ข้อมูลโครงการ

โครงการ	เดอะ คอนเนค มีนบุรี-นิมิตใหม่ / The Connect Minburi-Nimitmai
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	33-3-24 ไร่
จำนวนบ้าน	355 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17-25 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-169 ตร.ม. ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	มีนบุรี-นิมิตใหม่
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุวินทวงศ์ : 2.8 กม. ถนนรามคำแหง : 3.3 กม. ถนนหทัยราษฎร์ : 4 กม. ถนนเลียบคลอง 2 : 4.4 กม. ถนนรามอินทรา : 4.6 กม. ถนนเสรีไทย : 5.8 กม. ถนนคู้บอน : 7.6 กม. ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 10 กม. ถนนรัชดา-รามอินทรา : 10 กม. ทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา : 17 กม รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกร่มเกล้า : 3.3 กม. รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีมีนบุรี Interchange : 4 กม.
ที่ตั้ง	ถนนนิมิตใหม่ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วน มิ.ย. 2567
ราคา	เริ่ม 3-5 ล้านบาท* (มิ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C สุวินทวงศ์ : 4.2 กม. Lotus’s มีนบุรี : 4.6 กม. Mega Home มีนบุรี : 5 กม. Makro รามอินทรา : 7.2 กม. Chic Republic รามอินทรา : 7.2 กม. Amorini : 7.9 กม. ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 4.4 กม. Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 4.6 กม. Fashion Island, The Promenade : 9.4 กม. Lotus’s, Home Pro, Big C สุขาภิบาล 3 : 4.3 กม. Big C ร่มเกล้า : 3.7 กม. Lotus’s เลียบคลอง 2 : 7.9 กม. JAS Green Village, Max Valu คู้บอน : 9 กม. The Alley รามอินทรา : 10.7 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 11.7 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 11.8 กม. สถานศึกษา รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 4.1 กม. รร.ภูมิสมิทธ์ : 4.5 กม. รร.สตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 4.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 4.9 กม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 5 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 5.4 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 10 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 11.2 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 19.1 กม. โรงเรียนนานาชาติ Interkids Bilingual School (IBS) : 3.2 กม. Kevalee International School : 6.8 กม. Bromsgrove International School Early Years Campus (BIST) : 7.9 กม. Ruamrudee International School Minburi (RISM) : 8.5 กม. Ruamrudee International School Early Years Campus (RISE) : 9.7 กม. Heathfield International School : 10.3 กม. RIS Swiss Section-Deutschsprachige : 11 กม. โรงพยาบาล รพ.นวมินทร์ 9 และรพ.นวมินทร์ : 5.8 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 5.9 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 7.9 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 7.7 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 10.5 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 12.3 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 13.8 กม. อื่น ๆ สำนักงานเขตมีนบุรี, ศาลจังหวัดมีนบุรี, สำนักงานที่ดินฯ : 4.4 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 6.8 กม. สวนสยาม : 9.2 กม. สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา : 11.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ สระว่ายสำหรับน้ำเด็ก Active Room 24 ชม.* Player Room Social Lounge สวนสาธารณะส่วนกลาง Terrace Garden Outdoor Fitness Jogging Track Play Space Basketball Court Foot Massage Elderly Garden Jogging Track CCTV ระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1739
Line	https://lin.ee/8sRYVBw
Website	https://pruksa.co/4dnwdvt

ที่ตั้งโครงการ 

ติดถนนนิมิตใหม่ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/WS5bpMG2q96cWgDz7

The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่  ทาวน์โฮม 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ที่ออกแบบมาในสไตล์ Modern English Country ให้บรรยากาศเรียบหรูแต่อบอุ่น เหมาะกับการอยู่อาศัยทั้งในปัจจุบันและอนาคต โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ โดยจุดเด่นคือเป็นหมู่บ้านที่ติดถนนนิมิตใหม่โดยตรง ไม่ต้องเลี้ยวเข้าซอยย่อยให้ยุ่งยาก ทำให้การเข้า-ออกโครงการสะดวกสบายมาก

ในแง่ของการเดินทาง ถือว่าตอบโจทย์ทั้งผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวและผู้ที่ต้องพึ่งพาระบบขนส่งสาธารณะ โดยสามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่ายผ่านทางด่วนฉลองรัช ที่มุ่งตรงเข้าสู่โซนพระราม 9 หรือเอกมัย และยังสามารถใช้เส้นบางนา-ดาวคะนองได้รวดเร็วเช่นกัน รวมถึงอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ช่วยกระจายเส้นทางสู่จังหวัดใกล้เคียงอย่างปทุมธานีและอยุธยาได้อย่างคล่องตัว อีกทั้งยังใช้เวลาเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 15-30 นาที* เท่านั้น

นอกจากทางถนนแล้ว การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็สะดวกไม่แพ้กัน เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ สายสีส้ม (สถานีแยกร่มเกล้า) และสายสีชมพู (สถานีมีนบุรี) โดยเฉพาะสถานีมีนบุรีซึ่งเป็นจุด Interchange สำคัญ ที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างหลากหลาย เพิ่มศักยภาพของทำเลนี้ให้เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ก็ถือว่าครบครันทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและวันพักผ่อน ไม่ว่าจะเป็นห้างค้าปลีกขนาดใหญ่และศูนย์การค้าอย่าง Fashion Island, The Promenade รวมไปถึงโรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง และสถานศึกษาระดับนานาชาติ นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงานสำคัญอย่างนิคมอุตสาหกรรมบางชัน และยังใช้เวลาไม่นานในการเดินทางไปยังแหล่งพักผ่อนชื่อดัง เช่น สวนสยาม Safari World และสนามกอล์ฟปัญญาอินทรา เรียกได้ว่าครบทั้งเรื่องงาน การเรียน และความบันเทิงในย่านเดียว

The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านในทำเลที่ตอบโจทย์ทุกด้าน ทั้งการเดินทาง สิ่งแวดล้อม และศักยภาพการเติบโตในอนาคต จะซื้ออยู่เองหรือซื้อไว้ลงทุนก็ถือว่าคุ้มค่า เพราะนี่คือหนึ่งในโครงการที่ผสมผสานความสงบของการอยู่อาศัย เข้ากับความสะดวกของเมืองได้อย่างลงตัวจริง ๆ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : หนึ่งในจุดเด่นสำคัญของโครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ คือการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ “ถนนนิมิตใหม่” ซึ่งเป็นหนึ่งในเส้นหลักของฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกโครงการทำได้สะดวกตั้งแต่ต้นทาง ไม่ต้องเสียเวลาเลี้ยวเข้าซอยลึกให้วุ่นวาย แถมยังสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสำคัญอื่น ๆ ได้อย่างคล่องตัว

จากหน้าโครงการสามารถใช้ถนนนิมิตใหม่วิ่งเชื่อมต่อไปยังถนนหทัยราษฎร์, สุวินทวงศ์ และรามอินทราได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งล้วนเป็นเส้นหลักที่ช่วยให้เข้าเมืองหรือเดินทางไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้ง่าย รองรับทุกแผนการเดินทางในชีวิตประจำวัน

สำหรับคนที่ต้องเข้าเมือง เช่น พระราม 9, เอกมัย หรืออโศก ก็สามารถใช้ทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ได้ โดยมีจุดขึ้นทางด่วนใกล้ ๆ ที่ด่านรามอินทรา หรือด่านจตุโชติ ใช้เวลาขับจากโครงการไปราว 15-20 นาที* ซึ่งเป็นเส้นทางที่ช่วยให้หลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดบนถนนปกติได้ดี

อีกหนึ่งเส้นทางที่เพิ่มความยืดหยุ่นในการเดินทาง คือวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ เส้นนี้ช่วยเชื่อมต่อออกไปยังบางนา, ลาดกระบัง หรือจะวิ่งอ้อมเมืองไปสุขสวัสดิ์ บางแค หรือบางใหญ่ก็ทำได้สะดวก เหมาะสำหรับคนที่ต้องเดินทางไกลหรืออยากเลี่ยงรถติดช่วงเวลาเร่งด่วน

ในกรณีที่ต้องออกนอกเมืองไปจังหวัดใกล้เคียง เช่น ปทุมธานี, ฉะเชิงเทรา หรือมุ่งหน้าเข้าเมืองนครนายก ก็สามารถเลือกใช้ถนนสุวินทวงศ์หรือลำลูกกาได้อย่างสะดวก เส้นทางเหล่านี้ถือเป็นอีกตัวช่วยที่ดีในการเดินทางออกต่างจังหวัดแบบไม่ต้องผ่านตัวเมือง

สำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะไปห้าง โรงพยาบาล หรือโรงเรียน ก็ไม่ต้องใช้เวลาเดินทางมาก สามารถใช้ถนนนิมิตใหม่วิ่งตรงไปยังโซนมีนบุรี, ร่มเกล้า, รามคำแหง หรือรามอินทราได้เลยโดยไม่มีจุดตัดหรือทางแยกซับซ้อนมากนัก

โดยรวมแล้ว โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะกับคนใช้รถเป็นหลัก เพราะสามารถเชื่อมต่อได้ทั้งถนนหลัก ทางด่วน และวงแหวน ทำให้ทุกการเดินทางไม่ว่าจะใกล้หรือไกล กลายเป็นเรื่องง่ายและสบาย รองรับทุกจังหวะชีวิตได้อย่างยืดหยุ่น

---

ทางด่วน 

มาดูเส้นทางด่วนที่อยู่ใกล้กับโครงการกันบ้าง โครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ จะอยู่ไม่ไกลจาก วงแหวนกาญจนาภิเษก จุดขึ้นลงที่ใกล้ที่สุดจะอยู่บริเวณทางแยกต่างระดับเสรีไทย สามารถใช้เส้นสุวินทวงศ์เชื่อมต่อเข้ารามคำแหง แล้วมุ่งหน้าไปทางฝั่งตะวันตก ระยะทางประมาณ 10 กม.* ก็จะเจอกับจุดขึ้นวงแหวนได้แล้ว

จากจุดนี้สามารถเลือกวิ่งเข้าตัวเมืองฝั่งใต้ได้เลย จะไปทางลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ, บางนา, พระราม 2, บางแค หรือจะต่อเนื่องยาวไปถึงโซนบางบัวทองก็สะดวก เส้นนี้เหมาะมากกับคนที่ต้องเดินทางออกนอกเมืองบ่อย ๆ หรืออยากหลีกเลี่ยงเส้นในเมืองที่รถติดหนัก

นอกจากนี้ ระหว่างทางของฝั่งขาเข้าวงแหวน ยังสามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนสายหลักได้อีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น มอเตอร์เวย์สายใหม่ และ ทางด่วนบูรพาวิถี ที่วิ่งขนานกันและสามารถใช้เดินทางออกไปโซนลาดกระบัง, สนามบินสุวรรณภูมิ รวมถึงต่อเนื่องไปถึงพัทยา-ชลบุรีได้สบาย ๆ

หรือหากต้องการมุ่งหน้าเข้าเมือง ก็สามารถเชื่อมต่อกับ ทางด่วนศรีรัช ได้ที่ด่านรามคำแหง เส้นนี้จะพาเข้าสู่โซนพระราม 9-ดินแดง ซึ่งเป็น New CBD ได้รวดเร็ว และยังเชื่อมต่อกับ ทางด่วนสาย S1 (ทางด่วนเฉลิมมหานคร) ที่ใช้วิ่งต่อเข้าโซนธุรกิจอย่างสาทร-สีลมได้โดยตรง

เส้นทางเหล่านี้ถือเป็นอีกหนึ่งจุดแข็งของทำเลโครงการ ที่ทำให้การเดินทางในชีวิตประจำวัน และการเดินทางไกลเป็นเรื่องง่ายและยืดหยุ่นขึ้นมาก ไม่ว่าจะใช้รถไปไหนก็มีทางเลือกให้ตัดสินใจได้หลายเส้นทางเลยค่ะ

อีกหนึ่งเส้นทางสำคัญสำหรับคนที่ใช้รถยนต์เป็นประจำ ก็คือ ทางด่วนฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์ ที่สามารถเชื่อมต่อจากโครงการได้ไม่ยาก โดยวิ่งจากโครงการออกถนนสุวินทวงศ์ เข้าถนนรามคำแหง แล้วต่อเข้าสู่ถนนเกษตร-นวมินทร์ จากนั้นเลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ 16.1 กม.* ก็จะถึง ด่านรามอินทรา ซึ่งเป็นจุดขึ้นทางด่วนได้เลย

ฝั่งนี้จะเป็นทางด่วนขาเข้าเมือง ที่สามารถใช้เดินทางไปยังโซนพระราม 9, เอกมัย, พัฒนาการ, บางนา, สุขุมวิท หรือแม้แต่ดาวคะนองได้สะดวก โดยไม่ต้องลุยรถติดบนถนนปกติ เส้นทางนี้ยังสามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้อีกหลายสายเหมือนกับที่เชื่อมจากวงแหวน ทำให้การเดินทางเข้าเมืองมีทางเลือกที่หลากหลายมากขึ้น

จะเลือกวิ่งเส้นไหนก็ขึ้นอยู่กับจุดหมายปลายทางและสภาพจราจรในวันนั้น สะดวกทางไหนก็เลือกใช้ได้ตามความถนัด ซึ่งถือว่าเป็นจุดแข็งของโครงการนี้ ที่ให้ความยืดหยุ่นในการเดินทางด้วยรถยนต์ได้ดีมาก

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้โครงการ

• ถนนสุวินทวงศ์ : 2.8 กม.
• ถนนรามคำแหง : 3.3 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 4 กม.
• ถนนเลียบคลอง 2 : 4.4 กม.
• ถนนรามอินทรา : 4.6 กม.
• ถนนเสรีไทย : 5.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 10 กม.
• ถนนรัชดา-รามอินทรา : 10 กม.
• ถนนคู้บอน : 7.6 กม.
• ทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา : 17 กม.
  

  ---

• แยกเมืองมีน : 4.6 กม.
• แยกมีนบุรี : 4.8 กม.
• แยกซาฟารีเวิลด์ : 6 กม.
• แยก รพ.นพรัตน์ฯ : 7.9 กม.
• ทางแยกต่างระดับเสรีไทย : 10 กม.
• ทางแยกต่างระดับรามอินทรา : 10.5 กม.
• แยกคู้บอน : 11.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ อยู่ในทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สายด้วยกัน โดยสายที่ใกล้ที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) ซึ่งสถานีที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ สถานีแยกร่มเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บริเวณข้างสะพานข้ามสามแยกร่มเกล้า และเป็นสถานีปลายทางฝั่งตะวันออก

เมื่อเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในอนาคต (คาดว่าจะเปิดใช้ภายในปี 2571) เส้นทางนี้จะช่วยให้เดินทางเข้าเมืองไปตามแนวรามคำแหง-พระราม 9 ได้สะดวกมากขึ้น ตลอดเส้นยังมีจุด Interchange กับรถไฟฟ้าสำคัญอีก 3 สาย ได้แก่

• สายสีชมพู ที่สถานีมีนบุรี

• สายสีเหลือง ที่สถานีแยกลำสาลี

• สายสีน้ำเงิน ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม (สถานีปลายทางฝั่งตะวันตกของสายสีส้ม)

นอกจากสายสีส้มแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) ที่เปิดใช้งานแล้ว โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีมีนบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.* ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ซอย 192 ใกล้แยกร่มเกล้า ซึ่งจะเป็นสถานี Interchange สำคัญระหว่างสายสีชมพูและสายสีส้ม

จุดเด่นของสถานีมีนบุรีคือมีศูนย์ซ่อมบำรุงและอาคาร Park & Ride ขนาดใหญ่ รองรับรถยนต์ได้ถึง 2,000 คัน เหมาะกับคนที่ขับรถจากบ้านมาจอด แล้วต่อรถไฟฟ้าเข้าเมือง ไม่ต้องฝ่ารถติดตลอดเส้นทาง (ค่าจอดสำหรับผู้ใช้รถไฟฟ้าอยู่ที่ 5 บาท/ชม. และอาคารเปิดให้บริการตั้งแต่ 05.00-02.00 น.)

จากสถานีมีนบุรีของสายสีชมพู จะสามารถนั่งต่อเข้าเมืองตามแนว รามอินทรา-แจ้งวัฒนะ-เมืองทองธานีได้ โดยระหว่างทางจะมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าอีก 3 สาย ได้แก่

• สายสีเขียว ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ

• สายสีแดง ที่สถานีหลักสี่

• สายสีม่วง ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี

ปัจจุบันส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ก็สามารถนั่งตรงไปถึงสถานีอิมแพ็ค เมืองทองธานี (ชาเลนเจอร์ 1) และสถานีทะเลสาบ เมืองทองธานี กันได้แล้วด้วยนะคะ ทำเลนี้จึงถือว่าพร้อมรองรับระบบรางทั้งในปัจจุบันและอนาคต ช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองหรือต่อเชื่อมไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ทำได้สะดวกและรวดเร็วขึ้นมาก

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

บรรยากาศรอบโครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ จะตั้งอยู่ในโซนที่เป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยหมู่บ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ ทำให้ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใช้ชีวิตได้สะดวกในทุกวัน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องกินอยู่ จับจ่ายใช้สอย หรือการเดินทางก็ครบถ้วน

ตลอดสองฝั่งของถนนนิมิตใหม่ จะมีร้านค้าหลากหลาย ทั้งร้านอาหาร ร้านบริการ และร้านของชำต่าง ๆ ที่สามารถแวะซื้อของในชีวิตประจำวันได้ง่าย ๆ นอกจากนี้ ยังมีร้านสะดวกซื้อที่เปิด 24 ชม. ทั้ง 7-Eleven, Lotus’s go fresh, mini Big C และ CJ More โดยแต่ละที่ก็มีพื้นที่จอดรถรองรับ ไม่ว่าจะขับรถยนต์หรือขี่มอเตอร์ไซค์ ก็แวะซื้อของแล้วกลับเข้าบ้านได้สะดวกสุด ๆ

ในระยะที่ไม่ไกลจากโครงการ ยังรายล้อมด้วยห้างค้าปลีกและศูนย์การค้าอีกหลายแห่ง ถ้าวิ่งออกมาทางฝั่งมีนบุรี-รามคำแหง-สุขาภิบาล 3 จะมีทั้ง Big C สุวินทวงศ์, Lotus’s มีนบุรี, Big C ร่มเกล้า, Home Pro, Big C สุขาภิบาล 3, Market Place สุขาภิบาล 3 และ The Paseo Town รามคำแหง ให้เลือกแวะได้ตามความสะดวก

ส่วนทางฝั่งรามอินทรา-คู้บอน ก็จะมี Fashion Island ที่เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ รวบรวมทั้งสินค้าอุปโภค-บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, โรงภาพยนตร์ และโรงเรียนกวดวิชาไว้ครบ พร้อม The Promenade ที่เชื่อมต่อกันโดยตรง เพิ่มทางเลือกในการเดินเล่นและพักผ่อนวันหยุด

หากมองหาแหล่งซื้อของเข้าบ้านหรืออุปกรณ์ตกแต่งก็มีตัวเลือกครบ ทั้ง Makro รามอินทรา, Big C Food Place หทัยราษฎร์, Lotus’s เลียบคลองสอง, JAS Green Village, MaxValu คู้บอน, Plearnary Mall รวมถึง Chic Republic รามอินทรา, Mega Home มีนบุรี, ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3, Home Pro สุขาภิบาล 3, The Alley รามอินทรา, Amorini และ Lotus’s สุขาภิบาล 1 ซึ่งแต่ละแห่งก็มีจุดเด่นเฉพาะตัว ครอบคลุมทั้งของใช้ทั่วไปและของแต่งบ้าน

---

ทำเลนี้ยังใกล้กับแหล่งพักผ่อนยอดนิยมในกรุงเทพฯ อย่าง Siam Amazing Park (สวนสยาม), Safari World และสนามกอล์ฟปัญญาอินทรา ที่สามารถพาครอบครัวไปเที่ยวในวันหยุด ไม่ว่าจะเป็นสวนสนุก โชว์สัตว์ หรือออกรอบกับเพื่อนฝูง ก็เดินทางจากบ้านได้ในไม่กี่นาที

ใครที่ต้องจัดการงานราชการต่าง ๆ ก็ไม่ต้องไปไกล เพราะสำนักงานเขตมีนบุรี, สำนักงานที่ดิน และศาลจังหวัดมีนบุรี ก็อยู่ใกล้ ๆ โครงการ เดินทางสะดวก และทำให้การทำเรื่องเอกสารต่าง ๆ อย่างงานทะเบียนราษฎรหรือโอนซื้อ-ขายที่ดินเป็นเรื่องง่ายขึ้นมาก ส่วนแหล่งงานขนาดใหญ่ในโซนนี้ก็มี นิคมอุตสาหกรรมบางชัน อยู่ห่างออกไปจากโครงการแค่ประมาณ 6.8 กม.* ถือว่าใกล้มาก เหมาะกับคนที่ทำงานแถบนี้และมองหาบ้านที่เดินทางสะดวก

---

ในเรื่องของการศึกษา ทำเลนี้ถือว่าอบอุ่นด้วยสถาบันการศึกษาชั้นนำหลากหลายระดับ ใกล้ทั้งโรงเรียนรัฐบาลชื่อดังอย่าง รร.สตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า และ รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย ไปจนถึงโรงเรียนเอกชนที่มีทั้งหลักสูตรไทยและสองภาษา เช่น รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, รร.ภูมิสมิทธ์, รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่, รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ และ รร.สาธิตพัฒนา รวมถึงมหาวิทยาลัยอย่าง ม.เกษมบัณฑิต ฝั่งร่มเกล้า ที่อยู่ไม่ไกลเช่นกัน

สำหรับครอบครัวที่มองหาทางเลือกในระดับนานาชาติ รอบโครงการยังมีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำหลายแห่ง เช่น Interkids Bilingual School, Kevalee, Bromsgrove Early Years Campus, Ruamrudee Early Years Campus, Ruamrudee Minburi, Heathfield และ RIS Swiss Section ให้เลือกตามความเหมาะสมของหลักสูตรและระยะทาง

---

เรื่องสุขภาพก็อุ่นใจได้ตลอด 24 ชม. เลยนะคะ เพราะอยู่ใกล้โรงพยาบาลหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.นวมินทร์ 9, รพ.นวมินทร์ และ รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ ที่ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที* และหากขยับออกไปรอบ ๆ อีกนิด ก็ยังมี รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.รามคำแหง 2, รพ.อินทรารัตน์, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา และ รพ.พญาไท นวมินทร์ ที่ใช้เวลาเดินทางเพียง 15-25 นาที* เท่านั้น

---

ศูนย์การค้า

• Big C สุวินทวงศ์ : 4.2 กม.
• Lotus’s มีนบุรี : 4.6 กม.
• Mega Home มีนบุรี : 5 กม.
• Makro รามอินทรา : 7.2 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 7.2 กม.
• Amorini : 7.9 กม.
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 4.4 กม.
• Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 4.6 กม.
• Fashion Island, The Promenade : 9.4 กม.
• Lotus’s, Home Pro, Big C สุขาภิบาล 3 : 4.3 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 3.7 กม.
• Lotus’s เลียบคลอง 2 : 7.9 กม.
• JAS Green Village, Max Valu คู้บอน : 9 กม.
• The Alley รามอินทรา : 10.7 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 11.7 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 11.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 4.1 กม.
• รร.ภูมิสมิทธ์ : 4.5 กม.
• รร.สตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 4.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 4.9 กม.
• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 5 กม.
• รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 5.4 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 10 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 11.2 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 19.1 กม.

โรงเรียนนานาชาติ

• Interkids Bilingual School (IBS) : 3.2 กม.
• Kevalee International School : 6.8 กม.
• Bromsgrove International School Early Years Campus (BIST) : 7.9 กม.
• Ruamrudee International School Minburi (RISM) : 8.5 กม.
• Ruamrudee International School Early Years Campus (RISE) : 9.7 กม.
• Heathfield International School : 10.3 กม.
• RIS Swiss Section-Deutschsprachige : 11 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.นวมินทร์ 9 : 5.8 กม.
• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 5.9 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 7.9 กม.
• รพ.รามคำแหง 2 : 7.7 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 10.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 12.3 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 13.8 กม.

อื่น ๆ

• สำนักงานเขตมีนบุรี, ศาลจังหวัดมีนบุรี, สำนักงานที่ดินฯ : 4.4 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 6.8 กม.
• สวนสยาม : 9.2 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา : 11.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/WS5bpMG2q96cWgDz7

เริ่มจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า ⇒ ถนนรามคำแหง ⇒ แยกไฟฟ้า ⇒ ถนนสุวินทวงศ์ ⇒ แยกวัดแสนสุข ⇒ ถนนนิมิตใหม่ ⇒ 1.6 กม.* ⇒ ถึงโครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ ทางฝั่งซ้ายมือ

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางไปโครงการมาฝากกันค่ะ

โดยเริ่มกันที่ถนนรามคำแหง ตรงรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า ขวามือจะเป็นที่ตั้งของ รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า

ขับตรงมาบนถนนรามคำแหง ผ่าน Jas Green Village รามคำแหง ทางด้านซ้ายมือ

ผ่านสถานีรถไฟฟ้าราษฎร์พัฒนา

ผ่านสถานีรถไฟฟ้ามีนพัฒนา

ผ่านสถานีรถไฟฟ้ามีนพัฒนามาแล้ว ให้เราขับขึ้นสะพานข้ามแยกไปค่ะ

ลงสะพานมาแล้ววิ่งตรงไปบนถนนรามคำแหงเรื่อย ๆ

ผ่านสถานีเคหะรามคำแหง

ผ่าน Lotus’s และ Big C ทางด้านซ้ายมือ ทั้ง 2 ห้าง จะตั้งอยู่ติด ๆ กันแบบนี้เลยนะคะ

ผ่านห้างมาแล้ว ให้วิ่ง 2 เลนขวา ข้ามสะพานลอยไปตามป้ายสุวินทวงศ์

ลงสะพานมาให้ชิดซ้าย แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุวินทวงศ์ ตรงแยกไฟฟ้า

ขับตรงไปบนถนนสุวินทวงศ์ โดยให้อยู่ 2 เลนขวาไว้

ตรงมาจนถึงแยกวัดแสนสุข ให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนนิมิตใหม่ค่ะ

ตรงไป 1.6 กม.* โครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

ขับตรงไปบนถนนนิมิตใหม่เรื่อย ๆ สองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ เปิดอยู่เยอะ

ขับมาประมาณ 2 นาที* ถึงโครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ ทางด้านซ้ายมือ โดยทางเข้า-ออกจะอยู่ติดถนนใหญ่แบบนี้เลยค่ะ

เลี้ยวเข้ามาประมาณ 70 ม.* ถึง Main Gate โครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ ส่วนโซนหน้านี้จะเป็นโซนของอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงโครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ ตั้งอยู่ติดถนนนิมิตใหม่ บนแปลงที่ดินตอนลึก เริ่มด้านหน้าที่ถนนนิมิตใหม่ ไปจนสุดที่คลองสามวา บนที่ดินขนาดประมาณ 33 ไร่กว่า โซนหน้าพัฒนาเป็นอาคารพาณิชย์ร้านค้า 3 ชั้น มีที่จอดรถรองรับการลูกค้าให้หลายคัน ตรงมาประมาณ 70 ม.* จะเจอกับ Main Gate โซนทาวน์โฮม ที่มีให้เลือกมากถึง 5 แบบ เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าและไลฟ์สไตล์ที่ต่างกัน

บ้านในโครงการจะมีทั้งหมด 355 หลัง มี Clubhouse 2 ชั้น ขนาดใหญ่ให้ที่ด้านหน้า และมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้ที่โซนท้าย ๆ ใกล้กับคลองสามวา ส่วนบรรยากาศโดยรอบโครงการจะอยู่ในแหล่งชุมชน ที่มีหมู่บ้านจัดสรรตั้งอยู่หลายหมู่บ้าน ริมถนนจะมีร้านค้า ร้านอาหารภายในตึกแถวเปิดขายเยอะ จากโครงการสามารถขับรถออกไปหาของกินของใช้ได้สะดวกค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรร / กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันออก : ถนนนิมิตใหม่
• ทิศตะวันตก : คลองสามวา

---

ตัวโครงการ  

ด้านหน้าโครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่นิมิตใหม่ ระหว่างถนนหทัยมิตรและถนนสุวินทวงศ์

โซนด้านหน้าของโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น

นอกจากนั้นยังมีที่จอดรถส่วนกลางไว้รองรับลูกค้าที่มาใช้บริการ ไม่ต้องจอดข้างทาง ไม่เสียโอกาส สเปซ รับได้กับทุกธุรกิจ พื้นที่โปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

เมื่อขับผ่านโซนอาคารพาณิชย์เข้ามาด้านใน จะพบกับ Main Gate ขนาดใหญ่ ที่ออกแบบมาอย่างสวยงามในสไตล์ Modern English Country สอดรับกับบรรยากาศของโครงการโดยรวมอย่างลงตัว

ประตูทางเข้า-ออกแบ่งช่องรถยนต์และทางเดินเท้าออกจากกันอย่างชัดเจน เพื่อความเป็นระเบียบและปลอดภัยในการใช้งานจริง ตรงกลางมี ป้อม รปภ. ขนาดใหญ่ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกอุ่นใจตั้งแต่แรกเข้า

ถนนบริเวณ Main Gate ถูกตกแต่งด้วยพื้น แสตมป์คอนกรีตลายหินสีเทา ที่ช่วยเพิ่มความสวยงามให้ทางเข้าโครงการ ดูกลมกลืนไปกับบรรยากาศสไตล์ Modern English Country ที่เป็นธีมหลักของโครงการอย่างลงตัว

บริเวณทางเข้าออกจะมี หลังคาคลุมตลอดแนว ช่วยกันแดดกันฝนให้ผู้เข้า-ออกใช้งานได้สะดวกไม่ว่าจะเวลาไหน พร้อมแบ่งช่องทางเข้าแยกเป็นฝั่ง Resident และ Visitor อย่างชัดเจน ทั้งยังมีทางเท้าด้านข้างให้คนเดินเข้า-ออกได้อย่างปลอดภัยและเป็นสัดส่วนอีกด้วยค่ะ

Visitor จะอยู่ช่องซ้ายมือค่ะ การเข้า-ออกสะดวกสบายผ่านระบบ Easy Pass และกล้อง CCTV ส่วนฝั่ง Visitor จะอยู่ทางด้านขวาติดกับป้อมรปภ. ติดกล้อง CCTV ให้ 1 ตัว และก่อนเข้าโครงการจะต้องทำการแลกบัตรและแจ้งบ้านเลขที่ที่มาติดต่อก่อนทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของสมาชิกทุกคนในหมู่บ้าน

ส่วนฝั่งรถออกจะเหลือช่องทางเดียว โดย Resident จะออกโครงการได้สะดวกผ่านระบบ Easy Pass เช่นเดิมค่ะ

ด้านหน้าจะมีที่จอดรถรับรองลูกบ้านให้ทั้งหมด 3 คัน

ตรงเข้ามาจะเห็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ขนาดใหญ่ มี Facilities จัดเตรียมให้ครบครัน รองรับการใช้งานได้ครบทุก Generation ไม่ว่าจะเป็น Infinity Edge Pool, Semi-Outdoor Pool Terrace, Social Lounge, Player Room และ Active Room ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.*

พื้นที่กลางแจ้งจะเป็น Infinity Edge Pool หรือสระว่ายน้ำไร้ขอบระบบเกลือ ความกว้างประมาณ 8.8 ม. ยาว 20 ม. รองรับการว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจัง หรือใช้เป็นสระแช่ตัวได้แล้วแต่ความต้องการ

รอบสระว่ายน้ำมีการจัดสวนปลูกต้นไม้พุ่ม ไม้ดอก ไม้ประดับ และปลูกต้นไม้ใหญ่ไว้โดยรอบ ให้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย ร่มรื่น น่าใช้งาน

จาดสวนด้านข้างจะมีทางเดินเชื่อมต่อมายัง Semi-Outdoor Pool Terrace ได้

โครงการจัดเตรียมชุดโต๊ะเก้าอี้สนามกลุ่มละ 4 ที่นั่ง ไว้ให้ 2 ชุด ใช้เป็นพื้นที่นั่งพักคอย นั่งรอลูก ๆ เล่นน้ำ นั่งรับลมชมวิว หรือใช้เป็นพื้นที่พบปะสังสรรค์กับเพื่อน ๆ ในหมู่บ้านได้ค่ะ

ติดกับ Semi-Outdoor Pool Terrace จะมีการแยกสระว่ายน้ำเด็กให้ 1 สระ เด็ก ๆ เล่นได้อย่างปลอดภัย เพราะจัดตำแหน่งไว้อยู่ใกล้กับโถงทางเดิน และ Semi-Outdoor Pool Terrace

จาก Semi-Outdoor Pool Terrace และสระว่ายน้ำเด็กมองออกมาได้วิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวร่มรื่นแบบนี้

กลับมาทางด้านหน้าอาคารจะมีทางขึ้น-ลงอาคารหลักอีก 1 ฝั่ง

ตรงขึ้นมาจะเจอกับโถงทางเดินในร่ม ใช้เชื่อมต่อกับ Social Lounge, บันไดทางขึ้นไปชั้น 2, ห้องนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลางได้ค่ะ

 

Social Lounge พื้นที่สันทนาการเพดานสูงแบบ Double Volume ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบาย ภายในจัดที่นั่งรับรองเป็นกลุ่ม ๆ รองรับการพบปะ พูดคุย หรือสังสรรค์กับเพื่อน ๆ แบบกลุ่มเล็ก กลุ่มใหญ่ได้อย่างเป็นกันเอง หรือจะใช้เป็นมุมรับแขกคนสนิท นั่งพักผ่อน นั่งทำงานเบา ๆ หรือเล่นเกมคลายเครียดกับโต๊ะโกลที่โครงการจัดไว้ให้ก็สะดวกค่ะ

มองจากมุมสูงจะเห็นว่าพื้นที่ส่วนนี้ปลอดโปร่งและเปิดโล่งมากเป็นพิเศษ พร้อมช่องแสงที่ติดมาให้รอบด้านแบบเต็มความสูง 2 ชั้น ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้าถึงได้ตลอดทั้งวัน ทำให้บรรยากาศภายในสว่างโดยไม่ต้องพึ่งไฟฟ้ามาก ช่วยลดค่าใช้จ่ายส่วนกลางได้ในระยะยาวค่ะ

ถัดจาก The Social Lounge ไป ซ้ายมือเป็นบันไดทางขึ้นไปส่วนกลางบนชั้น 2 ต่อเนื่องไปเป็นห้องนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลาง

ด้านหน้าห้องนิติบุคคลของโครงการ จะตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร Clubhouse

ตรงมาจนสุดจะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง ที่มีการแยกฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ ทั้งห้องน้ำหญิง, ห้องน้ำชาย และห้องน้ำ Disabled

ห้องน้ำส่วนกลางฝั่งผู้หญิง มีฟังก์ชันการใช้งานมาตรฐานให้ครบ ทั้งล็อกเกอร์ฝากของ, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ กระจกเงา ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ทางด้านห้องน้ำชายก็จะได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน

จากห้องน้ำมองกลับออกมาที่โถงทางเดินส่วนกลาง

  

ขึ้นไปดูส่วนกลางบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ที่ชั้น 2 จะมีส่วนกลางอยู่ทั้งหมด 2 ห้อง คือ Player Room และ Active Room

ซ้ายมือเป็น Player Room ที่โครงการจัดเตรียมโต๊ะปิงปองเอาไว้ให้ลูกบ้านได้ชวนสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อนบ้านออกมาเล่นสนุกคลายเครียดกันได้

เดินไปจนสุดทางจะเจอกับ Active Room ที่เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.*

Active Room ได้พื้นที่มาในขนาดที่เหมาะสม ภายในออกแบบให้มีหน้าต่างช่องแสงด้านหน้า ช่วยเปิดรับวิวภายนอกและทำให้บรรยากาศภายในห้องปลอดโปร่ง ไม่รู้สึกอึดอัดขณะใช้งาน พื้นห้องปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้ที่มีความนุ่มและรองรับแรงกระแทกได้ดี เหมาะสำหรับกิจกรรมออกกำลังกายทุกประเภท โดยภายในจัดเตรียมอุปกรณ์ไว้ครบทั้งโซน Cardio, Weight Training และ Yoga พร้อมรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของคนรักสุขภาพค่ะ

ฝั่งด้านหน้าเป็น Cardio Zone มีเครื่องเล่นมาตรฐานให้ครบเลยนะคะ ทั้ง Exercise Bike, Elliptical และ Treadmill

ด้านหลังเป็น Weight Training Zone จัดเตรียม Dumbbell คละน้ำหนัก, Multi-Function Bench รวมถึงอุปกรณ์การเล่น Yoga อย่างเช่น Yoga Matt และ Yoga Ball ให้ครบเลยค่ะ

จากชั้น 2 มองกลับลงมาจะเห็นพื้นที่ของ Social Lounge แบบนี้ค่ะ

ผ่าน Clubhouse ตรงเข้ามาเราจะเจอกับบ้านโซนหน้าถนนเมน และขวามือจะเป็น Sales Gallery และที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง

ภายในโซนบ้านตัวอย่างที่มีให้ลูกค้าชมครบทุกแบบค่ะ

ซ้ายมือหลังแรกเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery ที่เปิดให้ลูกค้าได้เข้ามาติดต่อเยี่ยมชมโครงการได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

ขวามือจะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Iris (ไอริช) และแบบบ้าน Welsh (เวลส์)

ถัดไปฝั่งขวาเหมือนกันจะเป็นแบบบ้าน Scottish (สก็อตติช) และแบบบ้าน Scottish-S (สก็อตติช-เอส)

ซ้ายมือตรงข้ามกันจะเป็น English (อิงลิช) ทาวน์โฮม Size ใหญ่สุดของโครงการ ที่ได้หน้าบ้านกว้างถึง 8 ม. ค่ะ

ในอนาคตจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่อยู่ช่วงท้ายโครงการ มีการออกแบบพื้นที่ออกมาได้อย่างสวยงาม ตอบรับ Universal Design รองรับการทำกิจกรรมร่วมกันได้พร้อมกันในทุก ๆ Generation เช่น Terrace Garden, Outdoor Fitness, Jogging Track, Play Space, Basketball Court, Foot Massage และ Elderly Garden เป็นต้นค่ะ

---

แบบบ้าน  

โครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ มีแบบบ้านทาวน์โฮมสไตล์ Modern English Country ให้ลือกทั้งหมด 5 แบบ และอาคารพาณิชย์ 1 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Scottish (สก็อตติช) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Welsh (เวลส์) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Iris (ไอริช) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Scottish-S (สก็อตติช-เอส) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน English (อิงลิช) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม. ที่ดินเริ่มต้น 25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 พื้นที่อเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถด้านหน้าอาคาร

---

• แบบบ้าน Scottish (สก็อตติช)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Welsh (เวลส์)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Iris (ไอริช)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Scottish-S (สก็อตติช-เอส)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน English (อิงลิช)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 25 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 พื้นที่อเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถด้านหน้าอาคาร

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Scottish (สก็อตติช) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Iris (ไอริช) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง โครงสร้างบ้านเป็นระบบ Precast ไร้เหลี่ยมเสา ซึ่งมีความแข็งแรงทนทาน และช่วยให้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หรือทำ Built-in ได้อย่างเต็มพื้นที่ ไม่สะดุดกับเหลี่ยมมุมของเสา

ในส่วนของพื้นที่หลังบ้าน ทางโครงการได้ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมครัวไทย หรือฟังก์ชันเสริมอื่น ๆ ได้ทันที ไม่ต้องกังวลเรื่องโครงสร้างในระยะยาว

นอกจากนี้ยังมาพร้อมระบบอำนวยความสะดวกเพื่อการอยู่อาศัยยุคใหม่อย่าง Home Automation ติดตั้ง IP Camera สำหรับดูแลความปลอดภัย, ระบบ Magnetic Sensor บานประตู-หน้าต่าง ช่วยแจ้งเตือนกรณีมีผู้บุกรุก และยังมีจุดรองรับการติดตั้ง EV Charger ในอนาคตอีกด้วย เรียกได้ว่าใส่ใจทั้งความปลอดภัยและความสะดวกสบายในระยะยาวเลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

เริ่มกันที่แบบบ้าน Scottish (สก็อตติช) ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ Size เริ่มต้นของโครงการ หน้าบ้านกว้าง 5.2 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 17 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 110 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีห้องนอนเล็กที่สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานได้ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

บ้านจริงจะติดประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีดำกันสนิม กริ่งไร้สาย และกล่องจดหมายไว้ให้ โดยโครงสร้างบ้านทาวน์โฮมใช้ระบบ Precast ทำให้แต่ละส่วนของบ้านไร้รอยต่อและแข็งแรง พร้อมระบบ Home Automation ที่ช่วยอำนวยความสะดวกและเพิ่มความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

หน้าตาบ้านของโครงการนี้มาในแบบซีรีส์ใหม่ล่าสุด ที่สะท้อนรสนิยมแบบมีสไตล์ด้วยดีไซน์ Modern English Country ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากบรรยากาศอบอุ่นของบ้านคันทรี่ในฝั่งตะวันตก โดดเด่นด้วยเส้นสายที่เรียบง่ายแต่แฝงกลิ่นอายความคลาสสิก ผสมผสานความโมเดิร์นอย่างลงตัว

ตัวบ้านใช้โทนสี Earth Tone ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบายตา และกลมกลืนกับธรรมชาติรอบข้าง เสริมความน่าอยู่และเป็นมิตรกับทุกช่วงเวลาในแต่ละวัน นอกจากนี้ยังเลือกใช้หลังคาทรงจั่ว ซึ่งมีข้อดีในแง่ของการเพิ่มพื้นที่ใต้หลังคาทำให้สามารถระบายอากาศได้ดีตามธรรมชาติ

และหน้าต่างประตูกระจกเขียวตัดแสง ที่จะช่วยลดความร้อนที่เข้าสู่ตัวบ้าน และไม่ต้องพึ่งพาเครื่องปรับอากาศตลอดเวลา เหมาะกับสภาพอากาศเมืองไทยที่เปลี่ยนแปลงบ่อย ให้ความรู้สึกเย็นสบายตลอดทั้งปีค่ะ

 

แปลนบ้านชั้น 1 : เริ่มจากหน้าบ้านที่สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คันสบาย ๆ สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีจุดเด่นเพิ่มเติมคือมีพื้นที่สวนส่วนตัวด้านข้าง ซึ่งลูกค้าสามารถดีไซน์ให้เป็นสวนพักผ่อน มุม BBQ ชิล ๆ ยามเย็น หรือจะจัดเป็นสนามเด็กเล่นเล็ก ๆ หรือพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงก็ลงตัว

เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในจะพบกับ Common Area แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อห้องนั่งเล่นกับมุมรับประทานอาหารไว้ด้วยกันในบรรยากาศโล่งสบาย อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโซนฟังก์ชัน ได้แก่ โถงบันได, ห้องเก็บของ, ห้องน้ำแบบ Powder Room และยังมีพื้นที่พิเศษที่เรียกว่า Privacy Space ซึ่งสามารถปรับเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัว มุมทำงาน หรือมุมอ่านหนังสือได้อย่างลงตัว

เชื่อมต่อไปยังด้านหลังบ้านผ่านประตูกระจกบานใหญ่พิเศษ ที่ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง รับแสงธรรมชาติได้ดี โซนนี้ทางโครงการได้เตรียมโครงสร้างรองรับการต่อเติมไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ด้วยการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมติดตั้งระบบน้ำ-ไฟ ปั๊มน้ำ และถังเก็บน้ำมาให้ครบ สามารถต่อเติมเป็นครัวไทย ห้องซักล้าง หรือห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติมได้ตามความต้องการ

---

แปลนบ้านชั้น 2 :  เมื่อขึ้นมาจากโถงบันไดซึ่งวางไว้ด้านหน้าเพื่อช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานให้บ้านทั้ง 2 ชั้น โดยชั้น 2 จะมีโถงแนวยาวที่เชื่อมต่อไปยัง Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ถัดมาเป็นห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกันได้สะดวก และทางฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน เหมาะกับการปรับใช้งานได้ตามจำนวนสมาชิกในครอบครัว หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนัง หรือห้องสำหรับผู้สูงอายุก็สามารถจัดฟังก์ชันได้ยืดหยุ่นเช่นกันค่ะ

• หมายเหตุ : แปลนบ้านสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่างที่พาไปชมค่ะ *

---

หน้าบ้านกว้าง 5.2 ม. บ้านจริงเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน

ใต้ชายคาติดโคมไฟทรงกลม Led ให้ 1 ดวง ก่อนทางเข้าจะมีชานพักปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น มีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางชั้นวางรองเท้า ตะกร้าใส่ร่ม หรือชั้นวางของเพิ่มได้

บริเวณหน้าบ้านจะมีการ ติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด ซึ่งสามารถใช้งานได้ทั้งในชีวิตประจำวัน เช่น การใช้อุปกรณ์ทำสวน หรือรองรับการ ติดตั้ง EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าในอนาคตได้ทันที ไม่ต้องเจาะเดินสายเพิ่มเติมให้ยุ่งยาก

นอกจากนี้ที่ มุมหน้าบ้านยังมีกล้อง IP Camera ติดตั้งมาให้ 1 ตัว ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับ Application บน Smart Phone เพื่อดูภาพแบบ Real-Time ได้ทุกที่ทุกเวลา เพิ่มความมั่นใจเรื่องความปลอดภัยให้กับสมาชิกในบ้าน ไม่ว่าจะอยู่บ้านหรือนอกบ้านก็อุ่นใจค่ะ

เมื่อเข้ามาภายในบ้าน จะพบกับ Common Area แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อ ห้องนั่งเล่น มุมรับประทานอาหาร และพื้นที่อเนกประสงค์ เข้าด้วยกันอย่างลงตัว พื้นที่กว้างขวาง รองรับการใช้งานหลากหลาย ไม่ว่าจะจัดเป็นมุมทำงาน มุมเล่นของเด็ก หรือมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

จุดเด่นคือความโปร่งโล่งจาก ประตูกระจกบานใหญ่ ที่เปิดรับแสงธรรมชาติ ทำให้บ้านสว่าง อากาศถ่ายเทได้ดี พร้อมดีไซน์ที่เอื้อต่อการตกแต่งและปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวค่ะ

ภายในบ้านจะติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ที่บานประตูและหน้าต่างมาให้เรียบร้อย ซึ่งระบบนี้จะช่วยตรวจจับการเปิด-ปิดที่ผิดปกติ หากมีการงัดแงะหรือบุกรุก จะส่งสัญญาณแจ้งเตือนทันที เพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะบ้านที่มีสมาชิกในครอบครัวอยู่ระหว่างวันหรือมีเด็กเล็ก

ฝ้าเพดานบ้านชั้นล่างสูง 2.8 ม. ได้บรรยากาศที่โปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานาบเรียบทาสีขาว โคมไฟภายในบ้านเป็นแบบ Slimline Led ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางโซฟาเซ็ตขนาด 3-4 ที่นั่ง และเลือกรูปแบบของโซฟาได้หลายรูปแบบ อีกทั้งด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ไว้วางเครื่องดื่ม ของทานเล่นจุกจิกขณะดูหนังได้ด้วยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามันจะมีพื้นที่แนวยาวตรงกลางระหว่างโถงบันและห้องน้ำ ให้เราวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี หรือตู้โชว์แบบ Multi-function เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางด้านหน้าบ้าน จะมีความกว้างจากโซฟา-ทีวีเกือบ ๆ 3 ม.* เลยค่ะ สามารถนั่งดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี และมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเจอกับมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่รองรับการใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ

มุมทานอาหารพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ ค่ะ วันไหนมีปาร์ตี้ก็สามารถขยับโต๊ะออกมา แล้วเสริมเก้าอี้ระหว่างจัดสังสรรค์ได้อีก 2-3 ที่นั่งเลยค่ะ

อีกด้านที่เชื่อมกับมุมทานอาหาร จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่เรียกว่า Privacy Space

Privacy Space ในบ้านจะถูกออกแบบให้เว้นลึกเข้าไปจากแนวหลักของพื้นที่ใช้งาน ช่วยให้มุมนี้ดูเป็นสัดส่วน ไม่รบกวนโซนอื่นของบ้าน เหมาะสำหรับการปรับใช้งานได้หลากหลายตามความต้องการ

จะจัดเป็น มุมนั่งเล่นเงียบ ๆ, มุมอ่านหนังสือ, โต๊ะทำงานเล็ก ๆ แบบชิดผนัง, หรือจะใช้เป็น มุมการบ้านของลูก ๆ ก็ลงตัว สำหรับบ้านที่มีสัตว์เลี้ยง มุมนี้ยังเหมาะมากที่จะทำเป็น Pet Zone โดยวางห้องน้ำแมว ชามอาหาร และเบาะนอนเล็ก ๆ ให้สัตว์เลี้ยงได้มีพื้นที่ของตัวเองก็ได้

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room มีเฉพาะส่วนแห้ง และมีระยะใช้งานที่พอเหมาะ ภายในตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังคุมโทนสีเทา ดูเรียบ สะอาดตา ติดสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบจากแบรนด์ Cotto และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง

มองกลับออกมาจะเห็นภาพรวมของ Common Area ชั้นล่างแบบนี้

ออกมาด้านหลังบ้านจะพบกับลานซักล้าง ที่โครงการจัดเตรียมไว้ให้เรียบร้อย โดยในบ้านจริงจะมีการ เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก และลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน เพื่อรองรับการต่อเติมอย่างมั่นคง ไม่ว่าจะทำเป็นห้องครัวไทย, ห้องซักล้าง หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ก็พร้อมใช้งานทันที

พื้นที่ลานหลังบ้านในแปลงมาตรฐานจะมีขนาด กว้าง 5.2 ม. ลึก 2 ม. ซึ่งถือว่าใช้งานได้คล่องตัว ไม่คับแคบ พร้อมทั้งโครงการได้เดินระบบท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ครบ จึงสามารถวางเครื่องซักผ้า หรือต่อใช้งานฟังก์ชันต่าง ๆ ได้ทันทีแบบไม่ต้องวางระบบเพิ่มให้วุ่นวาย

พื้นที่หลังบ้านถูกเตรียมงานระบบมาให้พร้อมสำหรับการต่อเติมอย่างสะดวก ทั้ง ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง และ ปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ ทำให้สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้า หรือใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ ได้ทันที โดยไม่ต้องเจาะหรือเดินระบบเพิ่มเติม ช่วยให้การต่อเติมในอนาคตง่ายและประหยัดเวลามากขึ้น

บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวไทยขนาดใหญ่ และแบ่งพื้นที่ตากผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงรองรับการทำต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวแนวยาว แบ่งมุมทำอาหาร มุมล้างจาน วางตู้เย็น และแบ่งพื้นที่ไว้วางเครื่องซักผ้า-อบผ้าเพิ่มได้

สำหรับบ้านแปลงมุม จะได้พื้นที่สวนด้านข้างเพิ่มเข้ามา ทำให้สามารถต่อเติมประตูจากห้องครัวออกไปยังพื้นที่สวนได้อีกบานหนึ่ง ซึ่งช่วยให้การใช้งานในชีวิตประจำวันคล่องตัวมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเดินอาหารออกไปจัดมุมปิ้งย่างนอกบ้าน หรือเดินออกไปตากผ้าโดยไม่ต้องอ้อมไปทางหน้าบ้าน เพิ่มความสะดวกและเป็นสัดส่วนในทุกกิจกรรม พร้อมเปิดโอกาสให้ต่อเติมพื้นที่ใช้งานได้ตามสไตล์ที่ต้องการ ทำให้ฟังก์ชันของบ้านลงตัวยิ่งขึ้นทั้งเรื่องการใช้ชีวิตและการตกแต่งในอนาคตค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องครัวด้านหลังบ้าน

บรรยากาศภาพรวม Common Area ภายในบ้านชั้นล่าง

บันไดบ้านโครงสร้าง Precast แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียงดังรบกวน ลูกนอนปิดผิว SPC ลายไม้ ที่มีความ Soft เดินสบายเท้า กันลื่นได้ดี พร้อมติดตั้งราวจับด้านล่าง ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 ไว้ให้

บันไดเป็นรูปตัว U ตรงชานพักขั้นแรกจะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์มา 1 บาน ใช้เป็นตัวรับแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได ทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก โดยที่ไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวัน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านแนวยาวที่เชื่อมต่อกับ Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัวทางฝั่งหน้าบ้าน ซ้ายมือด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนตรงจะเป็นห้องน้ำชั้นบนที่ให้ทั้ง 2 ห้องนอนรองแชร์การใช้งานร่วมกัน และชั้นนี้จะได้ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่างเลยค่ะ

พื้นชั้น 2 ของบ้านเปลี่ยนจากกระเบื้องแกรนิตโต้มาเป็นวัสดุ SPC ลายไม้โทนสีธรรมชาติ ซึ่งให้ผิวสัมผัสที่นุ่มสบายเท้า พร้อมทั้งมีคุณสมบัติทนรอยขีดข่วนได้ดี เหมาะกับการใช้งานในชีวิตประจำวัน และยังช่วยให้บรรยากาศของโซนพักผ่อนชั้นบนดูอบอุ่น ผ่อนคลาย และน่าอยู่มากยิ่งขึ้น

บริเวณโถงบ้านจะมี Corner เล็ก ๆ ตรงราวบันไดให้เราใช้เป็นที่วางราวแขวนผ้า ตะกร้าผ้า วางต้นไม้ฟอกอากาศ หรือใช้เป็น Pet Area เล็ก ๆ ของน้องหมา น้องแมวในบ้านได้ด้วย

พาเข้าไปดูห้องน้ำส่วนกลางกันก่อนค่ะ

ห้องน้ำบนชั้น 2 จะเป็นห้องตอนลึก ภายในมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีเทา ดูเรียบหรู สะอาดตา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของแบรนด์ Cotto ที่ได้มาตรฐาน / บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศให้ 1 บาน

ได้อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้พอประมาณ พร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก และที่ใต้อ่างจะมีพื้นที่วางให้วางชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำ หรือถังขยะเพิ่มได้ด้วย

ผนังหลังอ่างติดกระจกเงาบานสูงมาให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิกให้ครบชุด

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะค่ะ พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังมีที่วางสบู่เซรามิกติดกำแพงให้ 1 ชิ้น พร้อม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ส่วนอาบน้ำมีการยกธรณีกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านให้แบบนี้

ไปต่อกันที่ Master Bedroom ทางด้านหน้าบ้าน

Master Bedroom จะได้เป็นห้องนอนหน้ากว้างเท่าหน้าบ้านที่ 5.2 ม. ภายในสามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ครบ ทั้งส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน ชั้นวางทีวี อีกด้านจะเป็นพื้นที่แต่งตัว ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก

ส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต แล้วเสริมด้วยโต๊ะหัวเตียง ชั้นวางของเล็ก ๆ รวมถึงโคมไฟตั้งพื้นที่ข้างเตียงได้

รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก กวาดพื้นถูพื้น รวมถึงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ปลายเตียงนอนในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง แต่ในบ้านตัวอย่างจะมีการต่อเติม Partition ทำเป็นชั้นวางทีวี ลิ้นชักเก็บของ และใช้เป็นผนังแยกส่วนระหว่างเตียงนอนกับมุมแต่งตัวและห้องน้ำมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางผนังหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำแบบบานผสมมาถึง 2 ชุด โดยจะมีให้ทั้งบานเลื่อนระบายอากาศ และบานฟิกซ์ที่จะช่วยเปิดรับแสงสว่างและมุมมองภายนอกให้กว้างมากขึ้น ช่วยให้ห้องนอนมีความโปร่งสบาย ดูน่าพักผ่อน

ผ่านเข้าไปด้านในจะจัดเป็น Walk-in Closet ขนาด Compact ได้ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน และโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง ได้กำลังพอดี

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมกับห้องน้ำได้ใกล้ ๆ เลย ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลวดลายสวยงาม ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto พร้อมแยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย และเช่นเดิมค่ะ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดระบาอากาศมา 1 บาน

ห้องนี้จะได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างและหลังอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาบานสูงมาให้ 1 บาน ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะหรือชั้นวางของใช้เล็ก ๆ ได้เช่นกัน

ตรงข้ามกันเข้ามุมห้องติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด

มุมห้องน้ำด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีระยะใช้งานกว้างกำลังพอดี ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังมีที่วางสบู่เซรามิกติดให้ 1 ชิ้น พร้อม Junction Box สำหรับต่อใช้เครื่องทำอุ่นได้เลย

จาก Master Bedroom มองไปทางด้านหลังบ้าน จะเจอกับห้องนอน 2 ขวามือ และห้องนอน 3 ซ้ายมือค่ะ

เข้ามาชมห้องนอน 2 ซึ่งเป็นห้องรองจาก Master Bedroom กันก่อนค่ะ ภายในมีขนาดกว้างกำลังดี จัดสรรพื้นที่ได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนของลูก ๆ ที่สามารถใช้งานได้ยาวไปจนโตเป็นวัยรุ่น ไม่ว่าจะวางเตียง โต๊ะอ่านหนังสือ หรือมุมเก็บของ ก็ยังเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก ให้ฟีลอบอุ่นและพร้อมเติบโตไปกับสมาชิกในบ้าน

บ้านจริงสามารถวางเตียงนอนเริ่มต้นตั้งแต่ 3.5 ฟุต ไปจนถึง 5 ฟุตได้ ข้างเตียงยังมีพื้นที่คงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงและโคมไฟตั้งพื้นเสริมเข้าไปได้อีก

ผนังด้านหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนไว้เปิดระบายอากาศและใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ 1 บาน

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ รองรับการติดกรอบรูป ชั้นวางของแนวยาวซ้อนกันหลาย ๆ ชั้น หรือจะติดเป็น Smart TV ไว้ดูหนังในห้องนอนเพิ่มก็ทำได้

อีกด้านของห้องนอน จะมีพื้นที่แนวยาวให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้ตามนี้

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ภายในสามารถวางเตียงนอน 3-3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดผนังด้านในมาให้ดูระยะใช้งาน ข้าง ๆ กันจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน เหมือนห้องนอน 2

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่าเช่นกัน มีปลั๊กไฟติดให้ 1 จุด รองรับการติด Smart TV หรือจะตกแต่งห้อง เพิ่มพื้นที่วางของด้วยกรอบรูปสวย ๆ หรือชั้นวางของแนวยาวเพิ่มก็ได้ค่ะ

ด้านข้างเตียงนอนจะมีมุมเว้นไว้เป็นสัดส่วน สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้อย่างพอดี ไม่กินพื้นที่ส่วนหลักของห้อง หากบ้านไหนยังเป็นครอบครัวเริ่มต้น มีสมาชิกแค่ 2 คน ก็สามารถปรับห้องนอน 3 ให้กลายเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังส่วนตัว Home Gym หรือแม้แต่ห้องแต่งตัวกลางของครอบครัวได้เลย เรียกว่าออกแบบมาให้รองรับการใช้ชีวิตได้ยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์จริง ๆ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2  

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 คือแบบบ้าน Iris (ไอริช) ทาวน์โฮม Limited Series ความสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ม. ขึ้นไป มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 125 ตร.ม. ภายในจัดแปลนมาให้ครบทั้ง 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน มีจุดรองรับ EV Charger ให้ พร้อมระบบ Home Automation เช่น IP Camera และสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor

จุดเด่นของแบบบ้านนี้คือขนาดหน้าบ้านและพื้นที่ภายในที่กว้างขึ้นจากหลังแรกอย่างเห็นได้ชัด ทำให้สามารถรองรับการอยู่อาศัยคนรุ่นใหม่ ตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงขนาดกลาง 3-4 คน ได้อย่างลงตัว ไม่รู้สึกอึดอัด และยังมีพื้นที่ให้ปรับแต่งได้ตามไลฟ์สไตล์ในอนาคตอีกด้วยค่ะ

โครงสร้างบ้านเป็น Preast และการออกแบบบ้านหน้าบ้านจะเป็นสไตล์ Modern English Country เหมือนกันทั้งโครงการค่ะ แต่ Facade หน้าบ้านในแต่ละแบบจะแตกต่างกันออกไปเล็กน้อย โดยยังคงใช้โทนสี Earth Tone โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่ว และหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่พิเศษ ซึ่งจะช่วยให้บ้านเปิดรับแสงสว่างและมุมมองได้กว้างมากขึ้น อีกทั้งยังทำให้ภายในบ้านมีความโปร่งสบาย และลดการใช้ไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้ด้วย

แปลนบ้านชั้น 1 : ด้านหน้าบ้านจะมีพื้นที่จอดรถ ที่รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านแปลงมุมมีพื้นที่สวนข้างบ้านให้ปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ถัดเข้ามาจะเป็นโถงทางเข้าหลัก หรือ Open Kitchen ซึ่งเปิดเข้าสู่พื้นที่ห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารอย่างลงตัว ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งจากการจัดวางแบบ Open Plan ด้านหลังสุดของบ้านออกแบบให้มีพื้นที่ซักล้างขนาดใหญ่ หรือเฉลียงต่อเนื่องกับพื้นที่สวนหลังบ้าน เหมาะสำหรับจัดมุมพักผ่อนหรือมุมนั่งเล่นกลางแจ้ง

ฝั่งซ้ายของตัวบ้านทางด้านหน้าจะเป็นโซนครัวเปิด เหมาะกับคนที่ไม่ชอบทำอาหารนัก ๆ ติดกันจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และมีบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 อยู่บริเวณกึ่งกลางของตัวบ้าน ทำให้การใช้งานในชีวิตประจำวันมีความคล่องตัวและไหลลื่นตลอดทุกฟังก์ชัน

---

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะพบกับโถงทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ได้เป็นห้องหน้ากว้าง พร้อมหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ มีพื้นที่สำหรับวางเตียงขนาด King Size พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง และยังมีห้องน้ำในตัวเพื่อความเป็นส่วนตัว

ห้องนอนอีก 2 ห้องอยู่ด้านหลังบ้าน ขนาดกำลังพอดีสำหรับทำเป็นห้องนอนลูก ๆ หรือห้องอเนกประสงค์ และมีห้องน้ำส่วนกลางอีก 1 ห้องใช้งานร่วมกัน ซึ่งวางไว้ในตำแหน่งที่สะดวกต่อการเข้าถึงจากทุกห้อง

หน้าบ้าน Iris (ไอริช) ได้หน้าบ้านกว้าง 5.4 ม. บ้านจริงเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ผนังด้านข้างมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำที่รองรับการติดต่อ EV Charger สำหรับคนที่ใชรถยนต์ไฟฟ้าได้ด้วย

และที่มุมบ้านใต้ชายคาด้านบนจะติด IP Camera จับภาพรวมหน้าบ้านได้ทั้งหมดมา 1 ตัว และสามารถดูภาพแบบ Real Time หรือย้อนหลังผ่าน Application บน Smart Phone ได้ค่ะ

หน้าบ้านแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ห้องเก็บของขนาดใหญ่พิเศษ และประตูทางเข้าหลัก ที่ด้านหน้าจะมีชานพักหน้ากว้าง 5.4 ม. เต็มหน้าบ้าน ยกพื้นปูพื้นกระเบื้องกันลื่นมาให้เรียบร้อย โดยจะมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางรองเท้า ตะกร้าใส่ร่ม หรือชั้นวางของเล็ก ๆ เพิ่มได้ค่ะ

ห้องเก็บของขนาดใหญ่ มีประตูบานเปิดพร้อมบานเกล็ดระบายอากาศติดไว้ให้ ภายในสามารถเก็บอุปกรณ์ทำสวน เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรือของใช้ชิ้นใหญ่ได้พอสมควร

ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงแบบลูกฟัก กรอบบานอะลูมิเนียมสีดำ ดีไซน์เป็นบานเลื่อนที่สามารถเปิดได้ 2 ฝั่ง ช่วยให้เข้า-ออกได้สะดวกยิ่งขึ้น จุดที่น่าสนใจคือมีการใส่กรอบเฟรมลายตารางบนลูกฟักกระจก ที่ช่วยเพิ่มลูกเล่นให้หน้าบ้านดูมีมิติมากขึ้น พร้อมเสริมบรรยากาศให้บ้านดูอบอุ่นและคลาสสิกในสไตล์ Modern English Country ได้อย่างลงตัว

สำหรับบ้าน Type นี้ จะเป็นแบบบ้านใหม่ในรูปแบบของทาวน์โฮม Limited Series จุดเด่นภายในบ้านมีการปรับฟังก์ชันให้รองรับครอบครัวคนรุ่นใหม่มากขึ้น เช่น Open Kitchen ที่อยู่ทางด้านหน้าบ้าน / Double Space Function แบบ Open Plan ที่ Combine ในส่วนของห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน และยังเชื่อมโยงไปกับ Extra Backyard ขนาดใหญ่ทางหลังบ้าน

ภาพรวมภายในบ้านจะเจอกับโถงด้านหน้า, ครัวเปิด, โถงบันได และห้องน้ำชั้นล่างเป็นส่วนแรก ถัดเข้าไปด้านหลังเป็น Common Area แบบหน้ากว้าง พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานในบ้านจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสี พร้อมโคมไฟ Led Panel ทั้งหลัง และได้ความโปร่งสบายจากช่องแสงขนาดใหญ่ และฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. อีกด้วย

มาดูโซนครัวเปิดที่อยู่บริเวณหน้าบ้านกันก่อนค่ะ ตรงจุดนี้ทางโครงการได้เตรียมงานระบบน้ำและระบบไฟฟ้าไว้ให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวได้อย่างสะดวก

ใครที่ชอบทำครัวจริงจังก็สามารถใช้งานได้ทันที หรือถ้าไม่ได้วางแผนจะทำเป็นครัว ก็สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นพื้นที่เก็บของ มุมทำงาน หรือพื้นที่อเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามสไตล์ของแต่ละบ้านเลยค่ะ

มองกลับมาทางหน้าบ้านด้านหลังเคาน์เตอร์ครัว จะมีหน้าต่างบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ตรงกลางโถงทางเข้ามีระยะใช้งานสบาย ๆ สามารถยืนทำอาหาร ล้างจาน และใช้เดินเข้า-ออก เดินขึ้น-ลงบ้าน และเข้าห้องน้ำได้สะดวกค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นโถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง ที่ด้านหน้าประตูจะมีพื้นที่พอให้วางตู้เก็บของ ชั้นวางของที่ต้องหยิบใช้กันบ่อย ๆ ได้ด้วย

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องแนวลึก พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาแผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. มีส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำแยกไว้ให้ รองรับการใช้งานในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ดี ภายในติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก

ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางถังขยะและชั้นวางของได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิก

ผนังด้านหลังส่วนแห้งมี Low-Wall หินแกรนิตแบบแนวยาวให้ทำเป็นชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ สามารถวางของใช้จุกจิกได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น และด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ของส่วนอาบน้ำ

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยกไว้ให้

ภายในห้องน้ำจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 ตัว ค่ะ

ถัดจาก Service Zone ด้านหน้าบ้าน เข้ามาจะเจอกับ Together Space หรือ Common Area ทางด้านหลังบ้าน

Together Space หรือโซนห้องนั่งเล่นที่ออกแบบให้รวมพื้นที่ใช้งาน 2 ส่วนไว้ด้วยกันอย่างลงตัว กลายเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ที่สามารถใช้ทำกิจกรรมร่วมกันของครอบครัว หรือจะแยกมุมเป็นโซนพักผ่อน มุมนั่งดูทีวี และมุมทานอาหาร ก็สามารถจัดวางฟังก์ชันให้เชื่อมต่อกันและใช้งานร่วมกันได้อย่างยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์ค่ะ

ส่วนแรกจัดเป็นมุมทานอาหารเปิดรับวิวสวนได้รอบด้าน พื้นที่ใช้งานสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวทรงกลม ทรงเหลี่ยมได้ 4-5 ที่นั่ง

มุมทานอาหารจะอยู่ใกล้กับครัวเปิดทางด้านหน้าบ้าน ทำให้จัดเสิร์ฟอาหารได้สะดวก

ถัดมาอีกฝั่งจะเป็นโซนห้องนั่งเล่น ที่จัดวางพื้นที่ได้ลงตัว สามารถวางโซฟาทรงตัว I หรือ L ขนาด 3-4 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านหน้ารองรับโต๊ะกาแฟขนาดกลางได้อีก 1 ตัว ส่วนผนังด้านในสุดสามารถออกแบบให้เป็นมุม Built-in ตู้โชว์ ตู้วางทีวี หรือจะทำเป็นตู้เก็บของแบบ Multi-function ก็ช่วยให้ใช้พื้นที่ได้คุ้มค่า และจัดเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบมากขึ้นค่ะ

บรรยากาศภาพรวม Together Space ภายในบ้านชั้นล่าง

ต่อเนื่องจากโซนห้องนั่งเล่นไปทางด้านหลังบ้าน จะเป็น Extra Backyard ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งไฮไลต์ของบ้านหลังนี้เลยค่ะ พื้นที่ส่วนนี้เชื่อมต่อกับภายในบ้านผ่านประตูกระจกบานเลื่อนขนาด Oversized ที่เปิดตรงกลาง ช่วยเปิดมุมมองให้บ้านดูกว้างและโปร่งมากขึ้น

พื้นที่โซนนี้สามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะจัดเป็นมุมพักผ่อน จัดสวนเล็ก ๆ มุมซัก-อบ-ตากผ้า หรือจะวางชุดโต๊ะนั่งเล่นกลางแจ้งก็ทำได้สบาย ๆ

ส่วนพื้นที่ใช้งานในบ้านจริงนั้นจะมีความกว้างอยู่ที่ 5.4 ม. และได้ความลึกของ Extra Backyard มามากถึง 3.1 ม. เลยค่ะ ถือเป็นพื้นที่ที่กว้างมาก ๆ เมื่อเทียบกันกับทาวน์โฮมทั่วไป

จาก Extra Backyard มองกลับเข้ามาดูบรรยากาศภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน

ขึ้นไปดูฟังก์ชันของบ้านชั้น 2 กันต่อค่ะ โดยตำแหน่งของบันไดจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ซึ่งการวางผังแบบนี้ช่วยให้สามารถจัดสรรพื้นที่ใช้สอยทั้งชั้นล่างและชั้นบนได้อย่างเต็มที่มากขึ้น ช่วยให้แต่ละโซนมีความเป็นสัดส่วน ใช้งานได้คุ้มค่า และยังทำให้บ้านดูกว้าง โปร่งขึ้นแบบไม่ต้องเพิ่มพื้นที่อีกด้วย

โครงสร้างบันไดเป็น Precast ลูกนอนปิดผิว SPC ลายไม้ พร้อมติดราวจับต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 ไว้ให้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ได้บรรยากาศที่ปลอดโปร่งและช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้ดี โดยฟังก์ชันบ้านชั้นนี้จะมี Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัวทางฝั่งหน้าบ้าน ตรงโถงเป็นห้องนอน 2 และหลังบ้านจะเป็นห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

พื้นบ้านชั้นบนปู SPC ลายไม้สีธรรมชาติ ที่แข็งแรง เดินสบายเท้า ดูอบอุ่นผ่อนคลาย

เข้าไปดูห้องน้ำส่วนกลางกันก่อน

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง ได้พื้นที่ใช้งานมาในระยะสบาย ๆ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย เพดานติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 บาน ส่วนลวดลายกระเบื้องพื้น-ผนัง รวมถึงชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ

ออกจากห้องน้ำมาตรงราวบันได จะมีพื้นที่เล็ก ๆ ให้วางต้นไม้ฟอกอากาศ หรือใครจะวางเป็นชั้นวางของแนวสูง ที่แขวนอเนกประสงค์ก็ได้

ไปต่อกันที่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกัน

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องหน้ากว้าง 5.4 ม. สามารถแบ่งโซนพักผ่อน มุมแต่งตัว และห้องนี้จะมีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวกสบายมากขึ้นด้วย

บ้านตัวอย่างวางเตียง King Size พร้อมโต๊ะหัวเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ตรงข้ามกันในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง แต่ในบ้านตัวอย่างจะมีการต่อเติม Partition ทำเป็นที่แขวน Smart TV และทำหน้าที่เป็นผนังแยกระหว่างเตียงนอนกับมุมแต่งตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องนี้ยังออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดไว้ที่ผนังฝั่งหน้าบ้านหลายบาน ช่วยให้บรรยากาศในห้องนอนดูโปร่งโล่งและผ่อนคลายมากขึ้น สามารถเปิดรับวิวภายนอกได้กว้าง หรือจะใช้เป็นช่องรับแสงธรรมชาติตอนกลางวัน ก็ช่วยลดการใช้ไฟฟ้าได้ดี อีกทั้งยังสามารถเปิดระบายอากาศให้ลมถ่ายเท ช่วยให้อากาศภายในห้องสดชื่นอยู่เสมอค่ะ

ต่อเนื่องไปดูมุมแต่งตัวและห้องน้ำด้านหลังกันค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ที่รองรับการทำเป็น Walk-in Closet ได้ โครงการวางตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ และทำโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาวไว้ 2 ฝั่ง จากมุมนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก เวลาอาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้เลยใกล้ ๆ

ห้องน้ำเป็นแบบแนวลึก ตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังเล่นลายสวยงาม มีการแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto

อ่างล้างมือทรงมนแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมกระจกเงาบานสูง หน้าอ่างวางของได้ และใต้อ่างจะมีพื้นที่ให้วางถังขยะ วางชั้นวางของได้เหมือนกันกับห้องอื่น ๆ เลย

ติดกันได้โถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิกครบเซ็ต

บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศมา 1 บาน

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีระยะใช้งานสบาย ๆ พร้อมติดตั้งฝักบัว ก๊อกน้ำก้านโยก และมี Junction Box ที่ผนังมาให้ครบแล้วค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาที่ Walk-in Closet

จาก Master Bedroom มองไปหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

เข้ามาชมห้องนอน 2 ซึ่งเป็นห้องขนาดรองลงมาจาก Master Bedroom กันก่อนค่ะ ภายในมีพื้นที่กว้างกำลังดี เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนของลูก ๆ ที่สามารถอยู่ได้ยาวตั้งแต่เด็กจนโต บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน เช่น ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือ ให้เห็นภาพระยะใช้งานจริงได้ชัดเจน

จุดเด่นของห้องนี้คือ ถ้าเป็นบ้านแปลงมุม จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเข้ามุมเพิ่มขึ้นถึง 2 บาน ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติให้ห้องดูสว่าง โปร่งโล่ง และเปิดมุมมองได้กว้างกว่าห้องทั่วไป ทำให้บรรยากาศในห้องดูสบายและน่าอยู่ยิ่งขึ้นค่ะ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า หรือโต๊ะทำการบ้าน โต๊ะทำงาน รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ รองรับการติด Smart TV, กรอบรูปตกแต่งบ้าน หรือชั้นวางของใช้แนวยาวได้

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานสามารถวางเตียงเดี่ยวและเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดไว้ทางด้านหลังบ้านให้ 1 บาน

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ส่วนบ้านจริงเราสามารถเพิ่มโต๊ะหัวเตียง หรือเพิ่มขนาดเตียงให้เป็นแบบ Queen Size เข้าไปแทนได้ค่ะ

อีกด้านหนึ่งของห้องจะมีการเว้นพื้นที่ไว้ให้สามารถวางตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะทำงานเข้ามุมได้อย่างพอดี โดยยังเหลือพื้นที่ด้านหน้าสำหรับเดินใช้งานได้สะดวก ไม่รู้สึกเกะกะหรือเบียดกับเฟอร์นิเจอร์อื่นภายในห้อง

ส่วนบริเวณปลายเตียงก็สามารถตกแต่งผนังได้ตามสไตล์ของแต่ละบ้านเลยค่ะ ไม่ว่าจะติดกระจกเงาบานใหญ่เพื่อช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น ติดกรอบรูปหรืองาน Art เพิ่มความมีชีวิตชีวา หรือจะติด Smart TV บนผนังก็สะดวก เพราะทางโครงการเดินปลั๊กไฟไว้ให้พร้อมต่อใช้งานได้ทันทีค่ะ

---

ราคา (มิ.ย. 68)

• ราคาเริ่มต้น 3-5 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://pruksa.co/4dnwdvt

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ ตั้งอยู่บนถนนนิมิตใหม่ ซึ่งถือเป็นโซนฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพสูง รายล้อมด้วยแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ มีทั้งหมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ และร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงเรียนเอกชน-รัฐบาล-นานาชาติ, โรงพยาบาลชั้นนำที่ได้มาตรฐาน และตลาดสดในระยะขับรถไม่กี่นาที* ทำให้ใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวกทุกด้าน รองรับการอยู่อาศัยจริงได้เป็นอย่างดี

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนสายหลักและทางเชื่อมเมืองหลายเส้น ไม่ว่าจะเป็นถนนสุวินทวงศ์ ถนนหทัยราษฎร์ ถนนรามอินทรา และถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ทำให้สามารถเดินทางเข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัดได้ง่าย นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนฉลองรัช, วงแหวนกาญจนาฯ และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (สายใหม่) ยิ่งเพิ่มความสะดวกสบายสำหรับคนที่ใช้รถยนต์เป็นหลัก

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า :สำหรับคนที่ใช้ระบบขนส่งสาธารณะก็ไม่ต้องกังวลค่ะ โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกร่มเกล้า และรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีมีนบุรี (Interchange) โดยมีรถโดยสารประจำทาง และวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ทำให้เดินทางเข้าเมืองหรือเชื่อมต่อไปยังจุดต่าง ๆ ได้สะดวก

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้าน และวัสดุที่ลูกค้าได้รับ : โครงการนี้เป็นทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ล่าสุดจาก พฤกษา ที่มาในสไตล์ Modern English Country โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่วที่ช่วยระบายความร้อนได้ดี ทำให้ตัวบ้านอยู่สบายในทุกฤดู ภายนอกเรียบหรูด้วยโทนสี Earth Tone ที่ดูอบอุ่นและทันสมัย ส่วนวัสดุที่ใช้ภายในบ้านก็เลือกสรรมาอย่างใส่ใจ ไม่ว่าจะเป็นประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมคุณภาพดี และพื้น SPC ลายไม้ที่ให้ผิวสัมผัสนุ่ม รองรับแรงกระแทกได้ดี เหมาะกับการอยู่อาศัยทุกวัย

ตัวบ้านมี หน้ากว้างพิเศษ พร้อม เพดานสูง ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก และเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ช่วยลดการใช้พลังงานภายในบ้านในระยะยาว โดยแบบบ้านมีให้เลือกทั้งขนาด 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน รองรับได้ตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง พร้อม Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัวทุกแบบบ้าน เพิ่มความสะดวกในการใช้งานจริง

อีกทั้งยังรองรับไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ด้วยการเตรียมพื้นที่ไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger ที่หน้าบ้าน และระบบ Home Automation ภายในบ้าน ที่ช่วยควบคุมอุปกรณ์อัจฉริยะ พร้อมทั้งดูแลความปลอดภัยและอำนวยความสะดวกให้เจ้าของบ้านได้อย่างลงตัว

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการจัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางให้ครบครัน มีสวนขนาดใหญ่ในอนาคต* พร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ทุกเพศทุกวัย มาพร้อม Clubhouse 2 ชั้น ขนาดใหญ่ ที่ครบทั้ง Infinity Edge Pool สระว่ายน้ำดีไซน์หรูที่มองเห็นวิวเปิดโล่ง, Semi-Outdoor Pool Terrace สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมสบาย

มี The Social Lounge พร้อมโต๊ะโกล์ ซึ่งเป็นพื้นที่สันทนาการเพดานสูงแบบ Double Volume รองรับการนั่งเล่นหรือสังสรรค์ได้ในบรรยากาศโปร่งโล่ง นอกจากนี้ยังมี Player Room พร้อมโต๊ะปิงปอง และ Active Room ที่จัดอุปกรณ์ออกกำลังกายครบทั้ง Cardio, Weight Training และ Yoga เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.*

ด้านระบบรักษาความปลอดภัยก็จัดเต็ม มี Main Gate ขนาดใหญ่พร้อมระบบแยกช่องทางเข้า-ออกสำหรับ Resident และ Visitor ป้อม รปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชม. กล้องวงจรปิดรอบโครงการ และถนนเมนกว้าง 16 ม. เพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1739

Line : https://lin.ee/8sRYVBw

Website : https://pruksa.co/4dnwdvt

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ 

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง รามคำแหง 174 สเตชั่น / Baan Klang Mueng Ramkhamhaeng 174 Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	27-1-68.70 ไร่
จำนวนบ้าน	297 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17-18 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 143-144.88 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตมีนบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนรามคำแหง ถนนสุวินทวงศ์ ถนนรามอินทรา ถนนสีหบุรานุกิจ ถนนเสรีไทย ถนนกาญจนาภิเษก ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีเคหะรามคำแหง รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานี Interchange มีนบุรี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีแยกสำลี
ที่ตั้ง	ซอยรามคำแหง 174 ถนนรามคำแหง แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510
กำหนดการ	เปิดจอง ก่อนเปิดจริง 24-25 ส.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	Early Bird 3.99 ล้าน* (ก.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	53 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 3.1 กม. Home Pro สุขาภิบาล 3 : 3.1 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 3.2 กม. ไทวัสดุ รามคำแหง : 4.3 กม. Big C ร่มเกล้า : 6 กม. Sammakorn Place : 6.9 กม. Golden Place รามคำแหง : 7 กม. Market Place รามคำแหง : 7.6 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 8.3 กม. The Promenade : 9.6 กม. Fashion Island : 10 กม. Home Pro รามคำแหง : 10.2 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 12.6 กม. Market Today : 11.9 กม. Kurve 7 : 11.3 กม. The Mall Lifestore บางกะปิ : 11.2 กม. Lotus’s บางกะปิ : 12.3 กม. Marche กรุงเทพกรีฑา : 14.7 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 15 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Tops Superkoom Wholesale มีนบุรี : 4.4 กม. ตลาดมีนบุรี : 4.9 กม. ตลาดสัมมากร : 7.3 กม. สถานศึกษา รร.เทพอักษร : 1.5 กม. รร.อนุบาล Bromsgrove : 2.5 กม. รร.นานาชาติ RIS : 3.2 กม. รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 4.7 กม. ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 5.3 กม. รร.นานาชาติ Healthfield : 5.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 6.1 กม. รร.เอกบูรพา : 6.1 กม. รร.นานาชาติ ASCOT : 8.8 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 9.4 กม. รร.นานาชาติ Advant : 9.6 กม. รร.นานาชาติ RAIS : 9.6 กม. NIDA : 9.7 กม. ม.รามคำแหง : 13.3 กม. ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก : 13.9 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 14.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร์ร่มเกล้า : 15.6 กม. รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok : 15.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.รามคำแหง 2​​ : 3.1 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 3.3 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 4.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 7.3 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 8.1 กม. รพ.รามคำแหง : 11.3 กม. รพ.เวชธานี : 12.6 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 14.1 กม. อื่น ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 20.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส 24 ชม. Co-Working Space สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track Smart World Application เข้า-ออกระบบ KATSAN กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623 หรือ 02-126-0864
Line	https://line.me/ti/p/~@329xyewn
Website	https://apth.ly/o1k1

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรามคำแหง 174 ถนนรามคำแหง แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/urnkRJud6Jn8wxgh8

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านกลางเมือง รามคำแหง 174 สเตชั่น ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 174 เข้ามาจากถนนรามคำแหงประมาณ 1.2 กม.*  เป็นซอยใหญ่ที่มีบรรยากาศแบบเป็นส่วนตัวและเงียบสงบ เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัย ซึ่งยังถือเป็นทำเลศักยภาพเพราะออกถนนใหญ่รามคำแหงได้ง่าย ซึ่งเป็นถนนเส้นที่มีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่าน โดยมีสถานีเคหะรามคำแหง อยู่ถัดจากปากซอย 174 ออกไปเพียง 950 ม.* เชื่อมต่อกับโครงข่ายรถไฟฟ้าอีก 3 สายของโซนใกล้เคียง ทั้งสายสีชมพู, สายสีเหลือง และ Airport Link

อีกทั้งยังเป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันของโซนรามคำแหง ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ไปจนถึงตลาดท้องถิ่น รวมไปถึงโรงเรียนชั้นนำและโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย รวมไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกเพราะซอยรามคำแหง 174 เป็นซอยขนาดใหญ่ ออกถนนรามคำแหงได้สะดวก ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางในทำเลนี้ โดยจากถนนรามคำแหงสามารถใช้ต่อตรงเข้าถนนพระราม 9 เพื่อเข้าเมืองโซน CBD ได้เลย หรือเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ตรงแยกลำสาลี ขึ้นไปทางแยกบางกะปิเพื่อเข้าเส้นลาดพร้าวได้  หรือวิ่งลงมาเข้ากรุงเทพกรีฑาและพัฒนาการได้เหมือนกัน

ส่วนอีกฝั่งของถนนรามคำแหงจะใช้ออกถนนร่มเกล้าแล้วตรงลงไปทางแยกต่างระดับร่มเกล้าเพื่อเข้าสุวรรณภูมิได้ หรือถ้าออกถนนรามคำแหงทางถนนราษฎร์พัฒนาก็สามารถใช้วิ่งตรงยาว ๆ เข้าเพชรบุรีได้เลย

ทางด่วน ที่สำคัญคือจากโครงการยังไปขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ง่ายมาก เพียง 5.1 กม.* ใช้วิ่งขึ้นไปทางเสรีไทย-รามอินทรา หรือใช้ลงมาทางศรีนครินทร์-ร่มเกล้า-อ่อนนุช-ลาดกระบัง-บางนา เชื่อมกับมอเตอร์เวย์เพื่อเข้าเมืองหรือออกชลบุรีก็ได้ค่ะ สะดวกมาก

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรามคำแหง : 1.2 กม.
• ถนนเสรีไทย : 2.4 กม.
• ถนนรามอินทรา : 3.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 5.1 กม.
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 9 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ (แยกลำสาลี) : 10.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ เนื่องจากว่าซอยรามคำแหง 174 เป็นซอยใหญ่จึงมีรถเมล์วิ่งผ่าน เป็นสาย 1-76 หมู่บ้านบัวขาว-มีนบุรี หรือถ้าออกมาที่ถนนรามคำแหงเลยจะมีรถเมล์ผ่านอีกหลายสายค่ะ ทั้ง 1-50, 168, 154 และ 519

ที่สำคัญคือบนเส้นรามคำแหงก็มีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่าน ตอนนี้สร้างเสร็จแล้วรอเปิดใช้บริการ โดยโครงการอยู่ใกล้ทั้ง สถานีเคหะรามคำแหง และ สถานีมีนพัฒนา ประมาณ 2 กม.* ในวันที่ไม่ต้องการขับรถเอง สามารถเรียกรถแท็กซี่ผ่าน Application ต่าง ๆ หรือให้ที่บ้านขับไปส่งก็ได้ ไม่เกิน 5 นาที* ก็ขึ้นที่สถานีมีนพัฒนาเพื่อเข้าเมืองได้แล้ว และขากลับก็ลงที่สถานีเคหะรามคำแหงแล้วเรียกรถเข้าซอยได้เลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับโซนรามคำแหงถือเป็นย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากอยู่แล้วค่ะ บนถนนรามคำแหงจะมีตลาดและห้างอยู่เยอะมาก ๆ ทั้ง Lotus’s สุขาภิบาล 3, HomePro, Big C, ไทวัสดุ อยู่ติดกับ Tops Superkoom Wholesale มีนบุรี และ Big C ร่มเกล้า และยังมี ตลาดมีนบุรี,  Sammakorn Place, Golden Place, ตลาดสัมมากร, Market Place, The Paseo Town, Home Pro จนไปถึงแยกลำสาลี ตรงนั้นจะมี The Mall Lifestore บางกะปิ ที่เพิ่งรีโนเวทเสร็จไปไม่นาน และ Lotus’s บางกะปิ เป็นห้างใหญ่ของย่านที่เป็นที่นิยม

ถ้าใช้วงแหวนกาญจนาขึ้นไปโซนรามอินทรา ก็จะมี Fashion Island กับ The Promenade ที่เป็นห้างขนาดใหญ่ น่าไปเดิน Shopping และกินข้าวในวันหยุด ลงมาที่โซนกรุงเทพกรีฑา มี The Park เป็น Feel Good Mall ที่เป็นแหล่งนัดพบแหล่งใหม่ในย่านศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา ได้วิวสนามกอล์ฟ ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ฟิตเนส และสตูดิโอพิลาทิส-โยคะ มาเปิดอย่างหลากหลาย รวมไปถึง Market Today, Kurve 7 , Marche และ Market Place อีกด้วย

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำอีกมากมาย ทั้งโรงเรียนไทยและนานาชาติ ยกตัวอย่างเช่น รร.เทพอักษร, รร.อนุบาล Bromsgrove, รร.นานาชาติ RIS, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า, รร.นานาชาติ Healthfield, รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี, รร.เอกบูรพา, รร.นานาชาติ ASCOT, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.นานาชาติ Advant, รร.นานาชาติ RAIS, NIDA, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก, รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, รร.สารสาสน์วิเทศร์ร่มเกล้า และ รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok

และยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ หลายแห่ง เช่น รพ.รามคำแหง 2, รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์ 9, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.รามคำแหง, รพ.เวชธานี และ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้นค่ะ

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ศูนย์การค้า

• Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 3.1 กม.
• Home Pro สุขาภิบาล 3 : 3.1 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 3.2 กม.
• ไทวัสดุ รามคำแหง : 4.3 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 6 กม.
• Sammakorn Place : 6.9 กม.
• Golden Place รามคำแหง : 7 กม.
• Market Place รามคำแหง : 7.6 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 8.3 กม.
• The Promenade : 9.6 กม.
• Fashion Island : 10 กม.
• Home Pro รามคำแหง : 10.2 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 12.6 กม.
• Market Today : 11.9 กม.
• Kurve 7 : 11.3 กม.
• The Mall Lifestore บางกะปิ : 11.2 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 12.3 กม.
• Marche กรุงเทพกรีฑา : 14.7 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 15 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Tops Superkoom Wholesale มีนบุรี : 4.4 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 4.9 กม.
• ตลาดสัมมากร : 7.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.เทพอักษร : 1.5 กม.
• รร.อนุบาล Bromsgrove : 2.5 กม.
• รร.นานาชาติ RIS : 3.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 4.7 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 5.3 กม.
• รร.นานาชาติ Healthfield : 5.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 6.1 กม.
• รร.เอกบูรพา : 6.1 กม.
• รร.นานาชาติ ASCOT : 8.8 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 9.4 กม.
• รร.นานาชาติ Advant : 9.6 กม.
• รร.นานาชาติ RAIS : 9.6 กม.
• NIDA : 9.7 กม.
• ม.รามคำแหง : 13.3 กม.
• ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก : 13.9 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 14.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร์ร่มเกล้า : 15.6 กม.
• รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok : 15.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รามคำแหง 2​​ : 3.1 กม.
• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 3.3 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 4.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 7.3 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 8.1 กม.
• รพ.รามคำแหง : 11.3 กม.
• รพ.เวชธานี : 12.6 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 14.1 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 20.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรามคำแหง > กลับรถ > ซอยรามคำแหง 174 > บ้านกลางเมือง รามคำแหง 174 สเตชั่น 

เราออกมาจากวงแหวนกาญจนาภิเษกเข้าถนนรามคำแหงกันค่ะ เราจะขับผ่านรถไฟฟ้าสายสีส้มที่ตัดบนถนนรามคำแหงหลายสถานีเลย โดยสถานีแรกคือสถานีน้อมเกล้า

ตรงไปเรื่อย ๆ ทางฝั่งขวามือเราจะผ่าน รพ.รามคำแหง 2

เลยไปอีกทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน Big C สุขาภิบาล 3

ข้างหน้านี้เองให้เราชิดซ้ายเอาไว้เพื่อไปกลับรถใต้สะพาน

กลับรถใต้สะพานนะคะ

จากนั้นตรงไปเราจะเห็นสถานีเคหะรามคำแหง ให้เราชิดซ้ายเอาไว้

แล้วเลี้ยวเข้าซอยรามคำแหง 174 ค่ะ

เราตรงเข้าไปภายในซอยรามคำแหง 174 ประมาณ 1.2 กม.* ก็จะถึงโครงการบ้านกลางเมือง รามคำแหง 174 สเตชั่น

ตรงเข้าไปภายในซอยรามคำแหง 174 บรรยากาศในซอยดูน่าอยู่ ช่วงต้น ๆ ซอยจะมีพวกร้านค้าและร้านสะดวกซื้ออยู่ด้วย

ให้เราเลี้ยวขวาไปตามซอยรามคำแหง 174

ขับไปตามทางอีกสักพัก เราจะเห็นโครงการ บ้านกลางเมือง รามคำแหง 174 สเตชั่น อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่า

แค่บรรยากาศด้านหน้าโครงการ บ้านกลางเมือง รามคำแหง 174 สเตชั่น ก็ดูร่มรื่นมาก ๆ แล้วค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ บ้านกลางเมือง รามคำแหง 174 สเตชั่น ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 174 บนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 27 ไร่ มีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 297 หลังด้วยกัน พื้นที่โดยรอบโครงการจะเป็นหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัย ซึ่งค่อนข้างขึ้นกันเต็มพื้นที่แล้ว ทำให้ค่อนข้างแน่ใจว่าในอนาคตบรรยากาศบริเวณรอบ ๆ โครงการจะไม่เปลี่ยนแปลงไปจากนี้มาก เป็นบรรยากาศที่มีความเงียบสงบ และได้ความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย และซอยรามคำแหง 174
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร

---

ตัวโครงการ

โครงการ บ้านกลางเมือง รามคำแหง 174 สเตชั่น เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น พัฒนาโดย AP Thailand ตัวโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical บรรยากาศภายในโครงการจะได้ฟีลเหมือนรีสอร์ตส่วนตัวท่ามกลางธรรมชาติค่ะ

ความร่มรื่นจะเริ่มตั้งแต่บริเวณทางเข้า-ออกของโครงการ มีต้นจามจุรีต้นใหญ่คู่กัน 2 ต้นที่จะกลายเป็นซุ้มต้นไม้ในอนาคต ช่วงปรับทัศนียภาพให้รู้สึกผ่อนคลายตั้งแต่เราก้าวเท้าเข้าโครงการเลย

ข้ามสะพานเข้าไปด้านในเป็น Main Gate ค่ะ

ตัวอาคาร Main Gate ใช้รูปทรงที่เรียบง่ายเป็น Plain ทรงสี่เหลี่ยมแนวตั้งและแนวนอนมาประกอบกัน ใช้วัสดุหลัก ๆ เป็นโทนสีเทา มีลูกเล่นในตัวของวัสดุเป็นการเซาะร่อง แต่งด้วยวัสดุโทนสีน้ำตาลที่เลียนแบบระแนงไม้ ดูโปร่งสบาย ตัว Main Gate จะเป็น Gate 2 ชั้น มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจน คั่นกลางด้วยป้อม รปภ. และกล้อง CCTV ดูแลความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชม.

ระหว่างช่องทางเข้า-ออกจะมีการแยกช่อง Resident และ Visitor ถ้าเป็นลูกบ้านของโครงการจะเข้า-ออกด้วยระบบ KATSAN ซึ่งเป็นระบบการอ่านเลขทะเบียนรถ สามารถขับรถผ่านรั้วไม้กระดกตรงช่องทางฝั่งซ้ายเพื่อเข้าโครงการได้แบบไม่เสียเวลา ส่วนแขกที่เข้ามาติดต่อจะต้องทำการแลกบัตรและตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อน

หรือลูกบ้านสามารถทำการ Pre-Register ให้แขกของเราได้ ผ่านแอปพลิเคชัน Smart World ที่มี Feature ที่ช่วยอำนวยความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยหลาย ๆ ด้าน เช่น การติดต่อกับนิติบุคคล, แจ้งเตือนพัสดุมาส่ง, จ่ายบิลค่าน้ำค่าไฟค่าส่วนกลาง, ข่าวสาร-สิทธิพิเศษต่าง ๆ ครอบคลุมไปถึงมาร์เก็ตเพลส ซื้อขายสินค้าภายในโครงการและหมู่บ้านที่อยู่ในระบบอีกด้วยนะคะ

ผ่าน Main Gate ตรงเข้ามาภายในโครงการจะเปิดมุมมองด้วยถนนหลักขนาดใหญ่เชื่อมสู่ถนนซอย

ซอยแรกจะเป็น Sales Gallery และบ้านตัวอย่างของโครงการนะคะ แต่ละซอยจะมีความกว้างประมาณ 9 ม. รถขับสวนกันได้สะดวก

พื้นที่ในโครงการจะเปิดมุมมองกว้างให้เห็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ด้านหน้าโครงการ ทำให้รู้สึกสดชื่น เข้าถึงธรรมชาติได้ง่าย

เราเข้ามาเดินดูด้านในสวนกันค่ะ บรรยากาศมีความร่มรื่นมาก ๆ โดยการจัดแลนด์สเคปหลายระดับเป็น Layer มีต้นไม้ใหญ่สูงให้ร่มเงา มีไม้พุ่มไม้ดอกประดับ และหญ้าคลุมดิน ดูน่าเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ

ทางโครงการมีการทำทางเดินให้รอบ ๆ สวนด้วยนะคะ ตรงนี้เราใช้เป็น Jogging Track สำหรับวิ่งออกกำลังกาย Outdoor ได้ด้วย

ตรงกลางสวนมีพื้นที่ที่เป็นสนามหญ้าขนาดใหญ่ ที่สามารถใช้พักผ่อนได้อย่างอเนกประสงค์ จะนั่งปิกนิกพักผ่อนกัน จะมาตีแบตด้วยกัน หรือเป็นพื้นที่ที่เด็ก ๆ วิ่งเล่นกันก็ได้นะคะ

ภายในสวนยังมีมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนใต้ร่มไม้จัดเอาไว้ให้หลายจุดเลย แต่ละมุมจะมีต้นไม้คั่นเอาไว้ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว มานั่งรับลมชมวิวหรืออ่านหนังสือในวันหยุดพักผ่อนได้

ถ้ามาพักผ่อนกันเป็นครอบครัวจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้ชุดใหญ่จัดเอาไว้รองรับให้ด้วย ใครที่ชอบทำงานกลางธรรมชาติมุมนี้ก็เหมาะเลย เพราะ Dimension ของโต๊ะและเก้าอี้ที่เตรียมมาให้ก็คิดมาเผื่อการใช้งานได้แบบอเนกประสงค์แล้ว สามารถนำ Laptop หรือ Tablet มาใช้งานก็ได้นะเพราะที่ใต้โต๊ะเขาเตรียมพวกปลั๊กไฟเอาไว้ให้เราแล้วค่ะ

ด้านข้างสวนยังมีโซนสนามเด็กเล่นให้เด็กเล็กมาเล่นสนุกและเข้าสังคมกับเด็กคนอื่น ๆ ได้ ที่พื้นปูด้วยแผ่นยางกันกระแทก ทำเป็นสีสันสดใสดูสนุกสนาน

เครื่องเล่นที่จัดเอาไว้ให้มีหลายเครื่องเลยค่ะ ทั้งไม้กระดก ม้าโยก ไม้ลื่น ชิงช้า และเชือกให้ปีนป่ายพัฒนากล้ามเนื้อได้ ด้านข้างยังมีม้านั่งให้คุณพ่อคุณแม่มาดูแลได้อย่างใกล้ชิด

และยังมีมุมศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจในร่มให้ มีชุดเก้าอี้สนามพร้อมพัดลมช่วยหมุนเวียนอากาศได้ดี โดยรอบจัดแลนด์สเคปช่วยสร้างบรรยากาศได้ดี เหมือนมุมพักผ่อนมุมนึงในรีสอร์ตเลยค่ะ

พื้นที่ของสวนและคลับเฮาส์จะเชื่อมต่อกันค่ะ เป็นอาคาร 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical ใช้โทนสีเทาและน้ำตาลกลมกลืนไปกับธรรมชาติ ออกแบบตัวอาคารเป็นทรงกล่องสี่เหลี่ยมดูเรียบง่าย มีการเจาะช่องให้ลมพัดผ่านตัวอาคารเยอะ ทำให้ตัวอาคารรับอากาศได้ดี มีความโปร่งสบาย และยังมีการออกแบบพื้นที่ 1 ให้ยกสูงขึ้นมาจากระดับสวน เพื่อให้สามารถรับวิวสวนได้อย่างเต็มที่

บันไดทางขึ้นอาคารจะอยู่ด้านข้างนี้นะ

พื้นที่ด้านหน้าอาคารโซน Outdoor ออกแบบมาเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ มีขนาดสระ 20 x 7.55 ม. สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ เลยค่ะ

เรามองออกไปสามารถชมวิวสวนได้เต็มสายตาเลย เพราะมีระดับพื้นที่ยกสูงขึ้นมา และตัวสระว่ายน้ำเป็นระบบน้ำล้น จึงไม่มีขอบของสระมาบังวิวเลยค่ะ

บริเวณ Pool Terrace มีการจัดมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนชมวิวสวน อยู่ข้าง ๆ โซนสระเด็ก ที่ออกแบบแยกออกมาจากสระผู้ใหญ่เพื่อความปลอดภัย และยังมีฟังก์ชันแบบ Jacuzzi ให้นอนแช่น้ำเพื่อนวดผ่อนคลายได้ด้วย

พื้นที่อีกฝั่งของคลับเฮาส์จะมีห้องน้ำ,  Co-Working Space และบันไดขึ้นไปยังพื้นที่ชั้น 2

สำหรับห้องน้ำจะแยกห้องชาย-หญิงและห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุ โดยจะมีตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของจัดเอาไว้ให้ด้านหน้าห้อง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชายและหญิง ภายในตกแต่งแบบเรียบหรูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีเทาและขาว

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำของผู้สูงอายุและคนที่ใช้รถเข็น ภายในห้องจะมีพวกอุปกรณ์สำหรับการพยุงตัวติดตั้งมาให้ตามจุดต่าง ๆ ด้วยค่ะ

นอกจากนี้ก็จะมีโซน Shower จัดเอาไว้ให้สำหรับล้างตัวก่อนและหลังว่ายน้ำ

ห้องด้านหลังคือ Co-Working Space ค่ะ ติดแอร์ให้ฉ่ำ ๆ เย็น ๆ ให้เรามานั่งพักผ่อนอ่านหนังสือหรือนั่งทำงานกันแบบชิล ๆ ได้ มีชุดโซฟาและอาร์มแชร์นั่งสบาย ๆ เตรียมเอาไว้ให้ 2 มุมแบบนี้

เราขึ้นมาด้านบนชั้น 2 กันต่อ พื้นที่รอบนอกของชั้นนี้ออกแบบให้เป็น Terrace สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมธรรมชาติ

มุมนี้ก็นั่งเล่นได้สบายนะคะ จะมีตัว Facade ของอาคารช่วยบังแดดด้วย ลมก็สามารถ Flow ผ่านได้ดี เย็นสบาย

พอมองออกไปจะได้วิวสระว่ายน้ำและวิวสวนที่ดูร่มรื่น บรรยากาศเหมือนอยู่ในรีสอร์ตเลยค่ะ

และยังมีมุมนั่งเล่นโซน Outdoor ข้าง ๆ กับ Pocket Garden ทางโครงการพยายามนำพื้นที่สีเขียวเข้าสู่ตัวอาคารให้มากที่สุด เพื่อสร้างบรรยากาศคุณภาพ น่าพักผ่อน

ส่วนฟังก์ชันหลัก ๆ บนชั้น 2 นี้ก็คือห้องฟิตเนสค่ะ เป็นพื้นที่ที่เปิดให้ใช้งานกันได้ตลอด 24 ชม. เพื่อรองรับ Schedule ของคนที่มีไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน บางคนอาจจะชอบออกกำลังกายตอนเช้ามืด หรือบางคนเลิกงานดึก ก็ยังสามารถออกกำลังกายดูแลสุขภาพกันได้อย่างเต็มที่ โดยทางโครงการจะเพิ่มความปลอดภัยด้วยระบบ Face Scan คัดกรองคนเข้า-ออกอย่างรัดกุม

พื้นที่ภายในห้องฟิตเนสดูโปร่งโล่ง มีการตกแต่ง Lighting และการใช้สีเหลืองตัดกับสีน้ำเงินเพื่อสร้างบรรยากาศให้ดู Active มี Drive ในการออกกำลังกายมากยิ่งขึ้น

มุมนึงของห้องจัดเป็นโซน Cardio มีทั้ง Treadmill และ Elliptical จัดเครื่องให้หันออกไปทางหน้าต่าง สามารถชมวิวสวนระหว่างออกกำลังกายได้

อีกมุมของห้องจัดเป็นโซน Weight Training มี Cable Machine, Dumbbell Rack และ Adjustable Bench พร้อมกระจกเงาบานใหญ่สำหรับการสร้างกล้ามเนื้อ

พื้นที่อีกฝั่งหนึ่งของห้องออกแบบมาให้รองรับการออกกำลังกายได้อย่างอเนกประสงค์ ไม่ว่าจะเป็นคลาสเต้น คลาสแอโรบิค คลาสคอมแบท หรือคลาสโยคะ มี Smart TV ติดตั้งเอาไว้ให้พร้อมกระจกรอบด้าน สามารถเปิดคลิปนำการออกกำลังกายได้เลยค่ะ

ส่วนฝั่งที่อยู่ติดกับหน้าต่างจะมี Treadmill และ Spin Bike จัดเอาไว้ให้อีกค่ะ มุมนี้ติดตั้งกระจกแบบ Full Height สามารถชมวิวสวนได้แบบเต็มอิ่มเลย บรรยากาศดีมาก ๆ

---

แบบบ้าน

ภายในโครงการ บ้านกลางเมือง รามคำแหง 174 สเตชั่น มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน LAPIS พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

• ---

  แบบบ้าน TULLIA พื้นที่ใช้สอย 144.88 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน LAPIS | ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• หน้าบ้านกว้าง 5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน TULLIA | ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 144.88 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการทั้ง 2 หลังเลยค่ะ ลำดับเป็น

• แบบบ้าน TULLIA พื้นที่ใช้สอย 144.88 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

• ---

  แบบบ้าน LAPIS พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

โครงสร้างของบ้านที่นี่จะใช้เป็นระบบ Precast นะคะ ข้อดีก็คือบ้านจะได้มาตรฐานเพราะเป็นงานสำเร็จรูป ก่อสร้างเสร็จเร็ว มีความคงทนแข็งแรงกว่าระบบ Conventional ทั่ว ๆ ไป และได้ Space ภายในบ้านแบบไม่มีมุมเสา ทำให้สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ลงตัวง่าย และนี่ก็คือหน้าตาของบ้านมาตรฐานค่ะ

หน้าบ้านทุกหลังจะมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้ เป็นบานเฟี้ยมเหล็กทาสี 4 ตอนสามารถพับเปิดได้ทั้งหมด มีกริ่งออดติดตั้งมาให้บริเวณกำแพงบ้าน และตอนส่งมอบบ้านก็จะมีกล่องจดหมายพร้อมเลขที่บ้านให้ตามมาตรฐานโครงการ ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่สวนส่วนตัวให้ข้างบ้าน ให้เราจัดสวนเองได้ตามใจชอบ

พื้นโรงจอดรถใช้โครงสร้าง Slab on Pile ลงเสาเข็มแบบปูพรม ผิวเป็นคอนกรีตขัดเรียบ ด้านข้างกำแพงจะมีท่อฉีดน้ำยาปลวกเตรียมเอาไว้ให้สามารถ Maintenance ดูแลได้ง่ายเลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน TULLIA ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 144.88 ตร.ม.

แบบบ้าน TULLIA ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 144.88 ตร.ม. หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical หน้ากากบ้านใช้สีเทาเข้มเทาอ่อน ตัดกับพื้นที่บริเวณระเบียงที่ใช้เป็นสีโทนน้ำตาล ซึ่งเป็นจุดเด่นอย่างหนึ่งของแบบบ้านที่นี่ เพราะสามารถทำเป็นพื้นที่สีเขียวหรือ Pocket Garden ของบ้านได้ และยังเห็นว่ามีการเจาะช่องแสงเป็นประตูหน้าต่างขนาดใหญ่ เพื่อให้ตัวบ้านรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้เต็มที่

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ถัดเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านส่วนแรกเป็น Living Area เชื่อมกับ Dining Area เป็นโถงขนาดใหญ่แบบ Open Plan ด้านข้างเป็นมุม Pantry และห้องน้ำชั้นล่างส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ที่มีการลงเสาเข็มเอาไว้ให้รองรับการต่อเติมเป็นฟังก์ชันต่าง ๆ เพิ่มได้เลย ส่วนโถงบันไดจะอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ โดยพื้นที่แล้วรองรับครอบครัวขนาด 3-4 คนกำลังลงตัว

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้องและห้องน้ำสำหรับแชร์การใช้งานกันอีก 1 ห้อง โดยห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านจะมีพื้นที่ระเบียงให้ส่วนตัว ดีเทลนึงที่น่าสนใจของชั้นนี้ก็คือผนังกั้นห้องบางส่วนจะใช้เป็นผนังก่ออิฐมวลเบา ที่สามารถทุบหรือเจาะเพื่อเชื่อมพื้นที่ห้องได้ ถ้าต้องการขยายพื้นที่ห้องเป็นห้องนอนใหญ่ห้องเดียวเลยก็สามารถทำได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 3 เป็น Penthouse Master Bedroom ใช้พื้นที่ของทั้งชั้นเป็นห้องนอนห้องเดียว โดยจะมีพื้นที่ระเบียงและห้องน้ำในตัวฝั่งหลังบ้านมาให้ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัวด้วย ส่วนพื้นที่โถงบันไดข้างนอกจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์จัดเป็นมุมหิ้งพระได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม

เข้ามาด้านในจะมีสเต็ปยกขึ้นมาปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30  x 30 ซม. ใช้เป็นพื้นที่วางม้านั่งและชั้นเก็บรองเท้าได้ค่ะ ข้าง ๆ จะมีตู้เก็บของให้ด้วยเป็นพื้นที่ใต้บันไดในบ้านสำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถและทำสวนได้

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้บานเลื่อน UPVC สีเทาติดกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่

ตรงกรอบประตูมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น

ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ แบ่งเป็น Living & Dining Area แปลนบ้านออกแบบให้เปิดโล่งทำให้ดูโปร่งสบาย ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. และติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหลัง ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างฝั่งข้างบ้านบานใหญ่เพิ่มมาให้อีก 2 บาน เป็นบานเลื่อน UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ Living Area ได้พื้นที่แบบสบาย ๆ สามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางรับแขกได้ หรือจะวางโซฟา L Shape ก็ได้ค่ะ

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ที่โถงบันไดเซ็ตเข้ามาพอดี วางชั้นวางทีวีและตกแต่ง Built-in สวย ๆ สำหรับวางของตกแต่งได้ ตรงนี้มีระยะดูทีวีกว้างประมาณ 2.4 ม. ใช้จอทีวีขนาด 55-60 นิ้วจะกำลังพอดี

เรามาดูที่ส่วนรับประทานอาหารกันต่อ พื้นที่ของห้องอาหารจะลงตัวกับโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่ง

พื้นที่ฝั่งด้านข้างนี้จะเป็นมุม Pantry ค่ะ สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่เตรียมอาหารได้ ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นมุมสำหรับเตรียมเครื่องดื่ม

ตัวห้องน้ำสามารถเข้าได้จากฝั่งนี้ค่ะ ส่วนนี้จะใช้เป็นห้องน้ำสำหรับแขกด้วยนะ แต่ก็จะการแบ่งโซนเปียกโซนแห้งและติดฝักบัวมาให้เผื่อในชั่วโมงที่เร่งด่วน ภายในห้องตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีเทาดูเรียบหรู ส่วนสุขภัณฑ์ใช้เป็นของแบรนด์ Kohler

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ติดตั้งก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยกมาตรฐานและกระจกเงา ใต้อ่างมีราวแขวนผ้าเช็ดมือให้ด้วย เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้านค่ะ

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush มีอุปกรณ์ประกอบการใช้งานติดตั้งมาให้พร้อม ทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

ฝ้าเพดานด้านบนจุดนี้ติดพัดลมช่วยระบายอากาศมาให้ด้วยค่ะ

ด้านในแบ่งพื้นที่เป็นโซน Shower พื้นลดระดับให้เพื่อกันน้ำไหลย้อน บ้านตัวอย่างติดตั้ง Shower Screen มาให้เราดูเป็นไอเดีย

ด้านในมีชุด Hand Shower และเดินระบบสำหรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อย

สำหรับพื้นที่ด้านหลังบ้านจะมีการลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้านรองรับการต่อเติมให้พร้อมแล้ว จะเหลือแค่งานผนัง งานผิว และปูพื้น ปิดหลังคาก็เรียบร้อยแล้วค่ะ ช่วยประหยัด Cost และเวลาในการต่อเติมได้เยอะมาก

เนื่องจากว่าพื้นที่ด้านหลังบ้านนี้มีขนาดใหญ่พอสมควร ฝั่งหนึ่งบ้านตัวอย่างต่อเติมมาเป็นห้องครัวให้ดูเป็นไอเดีย ทำเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ได้เตรียมอาหารได้สบาย

และอีกฝั่งหนึ่งต่อเติมมาเป็นห้องซักรีด ทำหลังคาแบบ Skylight ให้สามารถตากผ้าได้ภายในบ้านเลย

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อค่ะ ตัวบันไดใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ติดตั้งผิวลูกนอนเป็นแผ่นไม้ยางประสาน และติดราวบันไดแบบฝังผนังให้ขึ้นไปถึงชั้นบน

สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 นี้จะมีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำอีก 1 ห้องให้แชร์กันนะคะ ตั้งแต่ชั้นนี้พื้นจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อนมากยิ่งขึ้น

เข้ามาดูภายในห้องน้ำฝั่งหลังบ้านกันก่อน ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีเทา มีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้ ส่วนสุขภัณฑ์จะเป็นรุ่นมาตรฐานของบ้านแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง โดยห้องนี้จะมีหน้าต่างระบายอากาศบานใหญ่ติดตั้งมาให้ด้วย 1 บาน

สังเกตด้านหลังอ่างล้างมือจะมี Low Wall ก่อมาให้ ใช้วางของใช้ต่าง ๆ รวมไปถึงของตกแต่งในห้องน้ำเพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower ด้านในมีพื้นที่ยืนอาบน้ำแบบสบาย ๆ และมีชั้นวางของเจาะเพิ่มมาให้ค่ะ

เราเข้ามาดูภายในห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันก่อน โดยพื้นที่ของห้องแล้วสามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียงไซซ์ 5 ฟุตได้ลงตัวนะคะ แต่ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกในบ้านไม่เยอะ ก็สามารถปรับห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงานส่วนตัว Studio งานศิลปะ Studio ไลฟ์ขายของ ห้องพักผ่อนครอบครัว หรือจะเป็น Home Theatre แบบนี้ก็ได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาดใหญ่ อีกฝั่งติดตั้งหน้าจอทีวีกำลังลงตัวเลย เราจะเห็นประตูบานเลื่อนที่อยู่ด้านข้าง ตามที่บอกว่าผนังกั้นห้องบางส่วนจะใช้เป็นผนังก่ออิฐมวลเบาที่สามารถทุบหรือเจาะเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ห้องได้ ถ้าใครที่ต้องการขยายพื้นที่ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านเพิ่ม ก็เจาะช่องประตูเอาไว้แบบนี้ แล้วแต่งห้องนี้ให้เป็น Walk-in Closet เชื่อมกับห้องน้ำฝั่งหลังบ้านได้เลยนะคะ

สำหรับห้องนอนที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านจะมีขนาดที่ใหญ่กว่าเล็กน้อย สามารถวางเฟอร์นิเจอร์โต๊ะ-ตู้-เตียงได้ครบเหมือนกัน

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุตและโต๊ะข้างอีก 2 ฝั่งกำลังลงตัวกับพื้นที่

อีกฝั่ง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ หรือเชื่อมห้องนอนอีกห้องเป็น Walk-in Closet ไปเลยก็ได้ค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ และยังมีประตูกระจกเปิดออกไปตรงระเบียงหน้าบ้านได้อีกด้วย

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่ระเบียงด้วยไม้ปาร์เกต์และไม้กระถางขนาดใหญ่เป็น Pocket Garden ทะลุขึ้นไปถึงชั้น 3 เลย ทำให้พื้นที่ของชั้นบนได้วิวของต้นไม้ด้วย ช่วยสร้างบรรยากาศให้บ้านดูน่าอยู่มากขึ้นอยากมีนัยสำคัญ ส่วนพื้นที่จริง ๆ จะปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีเทา และติดราวกับตกเป็น Tempered Glass ให้ค่ะ

มองขึ้นไปบนชั้น 3 บริเวณโถงด้านหน้า Master Bedroom จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างแต่งให้เป็นมุมหิ้งพระ แต่ส่วนตัวมองว่าทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนน่ารัก ๆ ก็ได้เหมือนกันนะคะ

เพราะถ้าเรามองย้อนกลับไปที่โถงบันได จะมีการเจาะช่องแสงเอาไว้ทั้งบนและล่าง เป็นมุมที่วิวดีและดูสงบเลยนะเพราะได้เห็นต้นไม้ที่ปลูกเอาไว้ตรงระเบียงหน้าบ้านด้วย

เราเข้ามาภายใน Master Bedroom กันต่อค่ะ ห้องนี้จะเหมือนกับ Penthouse เลยเพราะได้พื้นที่ทั้ง Floor แบบเต็ม ๆ การจัดพื้นที่ห้องสามารถทำได้อย่างอิสระ พื้นทั้งหมดปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.6 ม.

เรามาดูฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ จัดเป็นมุมพักผ่อน วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต โต๊ะข้าง และชั้นวางทีวีได้ลงตัวสบาย ๆ

มุมด้านข้างหน้าต่างยังจัดเป็นมุมนั่งเล่นชมสวนได้ ก็คือต้นไม้จากชั้น 2 นั่นเอง เห็นเลยว่าช่วยสร้างบรรยากาศได้ดีจริง ๆ ค่ะ

ส่วนฝั่งหลังบ้านสามารถจัดเป็นมุมแต่งตัวขนาดใหญ่ได้ ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของได้ครบ

และเชื่อมกับห้องน้ำในตัว ห้องนี้ตกแต่งห้องด้วยวัสดุและสุขภัณฑ์ที่มีความพรีเมียมมากขึ้น อย่างกระเบื้องลายหินธรรมชาติจะมีขนาดใหญ่และมีความสวยงามมากขึ้น ตัวสุขภัณฑ์ก็ใช้เป็นรุ่นที่สวยและใช้งานสะดวกมากยิ่งขึ้น ตัวกระจกเงาก็ติดให้เต็มผนังเลยค่ะ ช่วยทำให้ห้องน้ำดูโปร่งมากขึ้นด้วย

อ่างล้างมือเป็นรุ่นที่ฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป มีช่องเก็บของให้ใต้อ่าง และมี Low Wall ก่อมาให้ด้านหลังสำหรับวางของ

โถสุขภัณฑ์ก็อัปเกรดเป็นระบบ Dual Flush เลือกปริมาณในการใช้น้ำได้ มีอุปกรณ์ประกอบการใช้งานติดตั้งมาให้ครบ

อีกฝั่งเป็นโซน Shower ชุด Hand Shower มีราวปรับระดับและจานวางสบู่เพิ่มมาให้ค่ะ

ด้านข้างห้องน้ำจะมีระเบียงส่วนตัวให้ด้วย ก็เป็นอีกมุมนึงที่เราใช้งานได้อเนกประสงค์ อาจจะซักตากอะไรที่ใช้ข้างบนเล็ก ๆ น้อย ๆ หรือจะทำเป็นมุมพักผ่อน เป็น Pocket Garden อีกมุมก็ได้เช่นกันค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LAPIS ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.

แบบบ้าน LAPIS ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical แตกต่างจากแบบบ้าน TULLIA เล็กน้อย จะมีระเบียงฝั่งหน้าบ้านสามารถทำเป็น Pocket Garden ได้เหมือนกันค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ถัดเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านส่วนแรกเป็น Living Area เชื่อมกับ Dining Area เป็นโถงขนาดใหญ่แบบ Open Plan ด้านข้างเป็นมุม Pantry และห้องน้ำชั้นล่างส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ที่มีการลงเสาเข็มเอาไว้ให้รองรับการต่อเติมเป็นฟังก์ชันต่าง ๆ เพิ่มได้เลย ส่วนโถงบันไดจะอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ โดยพื้นที่แล้วรองรับครอบครัวขนาด 3-4 คนกำลังลงตัว

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้องและห้องน้ำสำหรับแชร์การใช้งานกันอีก 1 ห้อง โดยห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านจะมีพื้นที่ระเบียงให้ส่วนตัว ส่วนห้องที่อยู่ฝั่งหลังบ้านจะมีประตูเชื่อมการใช้งานกับห้องน้ำได้เลย

แปลนบ้านชั้น 3 เป็น Penthouse Master Bedroom ใช้พื้นที่ของทั้งชั้นเป็นห้องนอนห้องเดียว โดยจะมีพื้นที่ระเบียงและห้องน้ำในตัวฝั่งหลังบ้านมาให้ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัวด้วย ส่วนพื้นที่โถงบันไดข้างนอกจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ

สำหรับพื้นที่หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ด้านข้างประตูทางเข้าบ้านมีตู้เก็บของให้ใช้สำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถและทำสวนได้

ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ แบ่งเป็น Living & Dining Area แปลนบ้านออกแบบให้เปิดโล่งทำให้ดูโปร่งสบาย ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. เท่ากันทั้ง 3 ชั้น และติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหลัง ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างฝั่งข้างบ้านบานใหญ่เพิ่มมาให้อีก 2 บาน เป็นบานเลื่อน UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ Living Area ได้พื้นที่แบบสบาย ๆ สามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางรับแขกได้

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีตกแต่ง Built-in สวย ๆ สำหรับวางของตกแต่งได้ ตรงนี้มีระยะดูทีวีกว้างประมาณ 2.4 ม. ใช้จอทีวีขนาด 55-60 นิ้วกำลังพอดี

ถัดเข้ามาด้านในเป็น Dining Area และ Pantry

พื้นที่ของห้องจะลงตัวกับโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่ง

ตรง Pantry จะมีการเดินระบบท่อน้ำต่าง ๆ ให้เรียบร้อยแล้วนะคะ

เราสามารถทำ Built-in เคาน์เตอร์ครัวเป็นครัวที่เตรียมอาหารได้แบบจริงจังเลย ทำเป็นครัวเปิดแบบนี้ก็สวยดีนะคะ แต่ถ้าบ้านไหนชอบแยกส่วนห้องครัวออกไปเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร สามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนเพิ่มได้ หรือจะต่อเติมพื้นที่หลังบ้านให้เป็นห้องครัวก็ได้เช่นกันค่ะ

ตัวห้องน้ำสามารถเข้าได้จากฝั่งนี้ค่ะ ออกแบบมาเป็น Powder Room รองรับการใช้งานระหว่างวันและใช้รองรับแขกได้ การระบายอากาศจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้า

ส่วนตัวสุขภัณฑ์ใช้เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้านค่ะ

บ้านหลังนี้ต่อเติมพื้นที่หลังบ้านให้เป็นห้องทำงาน ได้ฟีลแบบ Co-Working Space ตกแต่งมาสวยดีเป็นไอเดียที่ดีเลย น่าจะเหมาะสำหรับคนที่ WFH ใช้บ้านเป็นพื้นที่ออฟฟิศด้วย

บ้านตัวอย่างจัดเป็นโต๊ะบาร์ตัวใหญ่และเก้าอี้อีก 6 ที่นั่ง สามารถนั่งทำงานพร้อมกันได้หลายคน ก็น่าจะเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนในปัจจุบัน

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อค่ะ ด้านข้างโถงบันไดจะเหลือเป็น Space เล็ก ๆ วางพวกกระถางต้นไม้ตกแต่งแบบนี้ช่วยให้บ้านดูสดชื่นขึ้นเยอะเลย

บนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 2 ห้องฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน และห้องน้ำตรงกลางโถงให้แชร์กันอีก 1 ห้อง

มาดูห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ เป็นห้องที่มีระเบียงส่วนตัวให้

พื้นที่ภายในห้องถือว่ามีความกว้างขวางพอสมควรเลยค่ะ วางเฟอร์นิเจอร์สำหรับห้องนอนได้ครบลงตัว ไม่ว่าจะเป็นตู้เสื้อผ้า โต๊ะเขียนหนังสือ และเตียงนอน

จริง ๆ แล้วพื้นที่ห้องสามารถวางเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุตได้นะคะ แต่บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องนอนเด็กเลยวางเตียงไซซ์ 3.5 ฟุตพอ

อีกฝั่งหนึ่งจะมีประตูเปิดออกไปที่ระเบียงได้

ขนาดของพื้นที่ระเบียง

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็น Pocket Garden เช่นกันค่ะ และใช้พื้นที่ผนังด้านข้างให้เป็นประโยชน์โดยแต่งเป็น Vertical Garden ด้วย

ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้น 2 ภายในตกแต่งด้วยวัสดุและสุขภัณฑ์รุ่นมาตรฐานของบ้าน แยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้ใช้งานได้สะดวกสบาย ครบทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower

โดยห้องน้ำห้องนี้จะเป็นแบบ Double Access สามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่งโถงบันได และห้องนอนฝั่งหลังบ้านค่ะ

พื้นที่ของห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่มากกว่า พอวางเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดแล้วก็ยังได้พื้นที่แบบโปร่งสบาย

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้ลงตัว

และมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และมุมสำหรับนั่งพักผ่อนได้

มองขึ้นไปบนชั้น 3 บริเวณโถงด้านหน้า Master Bedroom จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างแต่งให้เป็นมุมหิ้งพระ เราจะแต่งเป็นตู้เก็บของหรือทำเป็นมุมนั่งเล่นก็ได้ค่ะ

มองย้อนกลับไปที่โถงบันได เป็นจุดที่ได้วิวดีเหมือนกันนะคะ โดยจุดนี้จะเป็น Circulation Space ที่กั้นระหว่าง Living Space ของบ้านทั้ง 2 หลังออกจากกัน เพิ่ม Privacy ให้การอยู่อาศัยของแต่ละครอบครัวได้เป็นอย่างดีค่ะ

เราเข้ามาภายใน Master Bedroom กันต่อค่ะ ห้องนี้จะเหมือนกับ Penthouse เลยเพราะได้พื้นที่ทั้ง Floor แบบเต็ม ๆ

ฝั่งด้านหน้าห้องจะเป็นห้องน้ำในตัว เหมาะสำหรับทำตู้เสื้อผ้าและมุมโต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในห้องน้ำจะมีการอัปเกรดวัสดุและสุขภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่มีความสวยงามและพรีเมียมมากยิ่งขึ้น ตรงกลางห้องมีอ่างล้างมือติดตั้งมาให้

ฝั่งขวาเป็นโถสุขภัณฑ์

และฝั่งซ้ายเป็นโซน Shower ค่ะ

พื้นที่พักผ่อนภายในห้องมีความกว้างขวางมาก

สามารถจัดมุม Living ส่วนตัวเพิ่มภายในห้องได้แบบนี้เลยนะ จะใช้ชุดโซฟาที่มีขนาดใหญ่กว่านี้อีกก็ได้

เตียงนอนวางไซซ์ 6 ฟุตกับโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้ลงตัว

ฝั่งปลายเตียง Built-in เป็นลิ้นชักเก็บของยาวต่อเนื่องมาจากโต๊ะเครื่องแป้งได้เลย

---

ราคา (ก.ค. 67)

• Early Bird 3.99 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 53 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับ Cash Back 500,000 บาท* คลิก https://apth.ly/o1k1

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการบ้านกลางเมือง รามคำแหง 174 สเตชั่น ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 174 เป็นซอยใหญ่ที่มีบรรยากาศแบบเป็นส่วนตัวและเงียบสงบ ซึ่งยังถือเป็นทำเลศักยภาพเพราะออกถนนใหญ่รามคำแหงได้ง่าย ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม และเชื่อมต่อกับโครงข่ายรถไฟฟ้าอีก 3 สายของโซนใกล้เคียง ทั้งสายสีชมพู, สายสีเหลือง และ Airport Link

อีกทั้งยังเป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันของโซนรามคำแหง เช่น Big C สุขาภิบาล 3, Lotus’s สุขาภิบาล 3, Fashion Island, รร.ร่วมฤดีวิเทศศึกษา มีนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี, รร.เทพอักษร, รร.เอกบูรพา, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รพ.รามคำแหง 2, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 จึงเหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัย และยังรองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตได้ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกสบายเพราะจากโครงการสามารถออกถนนรามคำแหงได้ในระยะ 1.2 กม.* และใช้ถนนรามคำแหงเดินทางเป็นหลัก ใครทำงานโซน CBD อย่างพระราม 9 ถือว่าสะดวกมากเพราะใช้เส้นรามคำแหงยิงยาวเข้าพระราม 9 ได้เลย นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนศรีนครินทร์เข้าลาดพร้าว-พัฒนาการได้ เชื่อมต่อกับถนนร่มเกล้าเข้าสุวรรณภูมิได้สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมขึ้นไปฝั่งรามอินทรา ลงไปฝั่งลาดกระบัง-บางนา หรือเชื่อมกับมอเตอร์เวย์เพื่อออกชลบุรีก็ทำได้สะดวกมากค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีเคหะรามคำแหง ห่างจากโครงการเพียง 2 กม.* หรือ 5 นาที* ซึ่งใกล้จะเปิดให้ใช้งานกันแล้ว เป็นตัวเลือกในการเดินทางที่ง่ายมาก นอกจากนี้ก็ยังมีตัวเลือกของรถประจำทางอย่างรถเมล์บนเส้นรามคำแหงก็มีหลายสายนะคะ ถือเป็นทำเลบ้านที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะสะดวกอีกทำเลนึงเลย

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical ได้บรรยากาศการพักผ่อนแบบสบาย ๆ เหมือนอยู่ในรีสอร์ต ที่ชอบมากก็คือความร่มรื่นตั้งแต่หน้าโครงการเข้าไปถึงสวน มีการลงต้นไม้ขนาดใหญ่ให้เยอะและจัดแลนด์สเคปได้สวย รู้สึกว่าน่าพักผ่อนจริง ๆ และตัวบ้านเองก็ออกแบบมาในโทนเดียวกัน ดูโมเดิร์นแต่ก็ยังคงความอบอุ่นของไม้แบบงานสถาปัตยกรรมเขตร้อนชื้น และมีช่องเปิดที่สามารถรับแสงและระบายอากาศได้ดี

ตัวบ้านมีความสูง 3 ชั้น แบ่งพื้นที่การใช้งานชัดเจน ชั้นล่างเป็นโซน Living & Dining รองรับแขกได้ หลังบ้านลงเสาเข็มมาให้รองรับการต่อเติมเป็นฟังก์ชันได้อย่างอเนกประสงค์ ชั้น 2 มีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำอีก 1 ห้อง ซึ่งเลือกปรับฟังก์ชันห้องเป็นห้องอเนกประสงค์ได้เช่นกัน มีจุดเด่นเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ที่ตกแต่งเป็น Pocket Garden แล้วรู้สึกว่าลงตัวและช่วยสร้างบรรยากาศที่ดีให้กับตัวบ้าน

ส่วนชั้น 3 เป็น Master Bedroom ทั้งชั้นพร้อมห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว จัดพื้นที่ได้ตามใจชอบ วัสดุตกแต่งภายในบ้าน เน้นแบบเรียบ ๆ ดูโมเดิร์น แต่มีความสวยงาม เข้ากับเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย ก่อสร้างด้วยระบบ Precast ทำให้ไม่มีมุมเสา จัดบ้านได้ง่ายด้วย โดยรวมเป็นบ้านที่มีความลงตัวและมีฟังก์ชันที่ยืดหยุ่น น่าจะตอบโจทย์ความต้องการของคนในยุคปัจจุบันได้เป็นอย่างดี

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางมาได้สวยงามและน่าใช้งานมาก ๆ จุดเด่นเลยก็คือคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ในสไตล์ Modern Tropical ออกแบบบรรยากาศได้ดี ฟังก์ชันหลัก ๆ จะมีสระว่ายน้ำแยกสระเด็ก, ห้องน้ำ, Co-Working Space, ห้องฟิตเนสที่เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม. และมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนรับลมธรรมชาติ

แต่ละฟังก์ชันออกแบบให้ได้วิวสวน ออกแบบมาได้สวยดีเลยค่ะ มีความร่มรื่น น่าพักผ่อน มีมุมนั่งเล่นให้ตามจุดต่าง ๆ มีทางเดินโดยรอบให้วิ่ง Jogging ได้ รวมถึงลานสนามหญ้าอเนกประสงค์ มุมศาลาพักผ่อน และมุมสนามเด็กเล่น นอกจากนี้ก็ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่รัดกุมตลอด 24 ชม. ร่วมกับแอปพลิเคชัน Smart World อำนวยความสะดวกให้ในด้านต่าง ๆ ของการอยู่อาศัย ถือว่าครบครันมากแล้วค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623 หรือ 02-126-0864

Line : https://line.me/ti/p/~@329xyewn

Website : https://apth.ly/o1k1

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Baan Klang Mueng รามคำแหง 174 สเตชั่น 3.99 ล้าน*
ศุภาลัย เบลล่า พระราม 2-วงแหวน เริ่ม 2.09-6.99 ล้าน*
Curator ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 2.69 ล้าน*
Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม มิลฟอร์ด ลาดพร้าว-รามคำแหง เริ่ม 17.5-27.9 ล้าน*
Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2
เดอะ คอนเนค นิวทาวน์ บางนา-เทพารักษ์
เดอะโฮมส์ สาทร-กัลปพฤกษ์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
Golden Town 4 พระราม 2 เริ่ม 1.99 ล้าน*
Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.59-8 ล้าน*

---

บ้านคิวเฮ้าส์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7 ล้าน*
วรารมย์ วัชรพล-เพิ่มสิน เริ่ม 5.8 ล้าน*
วรารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6 ล้าน*
Q District @MRT แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8 ล้าน*
Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 2.5 ล้าน*
Q District บางนา-กิ่งแก้ว เริ่ม 2.5 ล้าน*
Q District เวสต์เกต เริ่ม 2.5 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	คิว ดิสทริค @เอ็มอาร์ที แยกร่มเกล้า / Q District @MRT Yaek Rom Klao
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	71-2-57.1 ไร่
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-72 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 113-278 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน, 2-4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตมีนบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนนิมิตรใหม่ ถนนสุวินทวงศ์ ถนนประชาร่วมใจ ถนนร่มเกล้า ถนนรามคำแหง ถนนหทัยราษฎร์ ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษฉลองรัช ด่านรามอินทรา รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกร่มเกล้า รถไฟฟ้าสีชมพู สถานีมีนบุรี
ที่ตั้ง	ถนนนิมิตใหม่ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ 25 ส.ค. 70
ราคา	เริ่มต้น 2.8-10 ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s มีนบุรี : 3.1 กม. Big C สุวินทวงศ์ : 4.6 กม. Makro รามอินทรา : 6.7 กม. Homepro สุขาภิบาล 3 : 6.8 กม. Fashion Island & The Promenade : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.อินเตอร์คิดส์ นิมิตใหม่ : 1.6 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 3.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 5.7 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฏร์ : 6.2 กม. สถานพยาบาล รพ.นวมินทร์ 9 : 4.2 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 4.4 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 6.9 กม. รพ.นพรัตน์ : 9.0 กม. รพ.สินแพทย์ : 10.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ 2 ชั้น ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ (แยกสระเด็กและผู้ใหญ่) พื้นที่ทำงาน (Co-Working Space) สวนขนาดใหญ่ แบบ English Garden สนามเด็กเล่น ลู่วิ่งออกกำลังกาย (Jogging Track) ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่างส่วนผู้พักอาศัยและผู้มาเยือน ควบคุมการเข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบ Access Control แบบ EASY PASS กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. รองรับการติดตั้ง EV Charger* (เฉพาะบ้านรุ่น Somerset, Fremington และ Coventry*) ติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน แบบ Security System ในบ้านทุกหลัง
Tel	1388
Line	https://line.me/ti/p/~@q-house
Website	https://shorturl.asia/rAwg1

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนนิมิตใหม่ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/vhsZpr8piWdP728A8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า มีทาวน์โฮมให้เลือก 2 แบบ, บ้านแฝด 1 แบบ และบ้านเดี่ยว 4 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม CLAYTON (เคลย์ตัน)
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 113 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• ทาวน์โฮม CHARLTON (ชาร์ลตัน) 
• ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 134 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 2 ที่จอดรถ

---

• บ้านแฝด CEDAR (ซีดาร์) 
• ที่ดินเริ่มต้น 35.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 138 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว SAINSBURY (เซนส์เบอร์รี่) 
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว COVENTRY (โคเวนทรี) 
• ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 211 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว FREMINGTON (เฟรมิงตัน)
• ที่ดินเริ่มต้น 59 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 239 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว SOMERSET (ซัมเมอร์เซ็ท) 
• ที่ดินเริ่มต้น 72 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 278 ตร.ม.*
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Main Gate

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : https://www.qh.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เดอะ แกเลอเรีย พระราม 5-นครอินทร์ เริ่ม 6.99-13 ล้าน*
Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11.99 ล้าน*
เดอะ ฮาร์โมนี่ 2 สระบุรี-บายพาส
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard State บางนา เริ่ม 30-50 ล้าน*
Grandio สาทร เริ่ม 18-30 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25-40 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ บ่อวิน-อีสเทิร์นฯ เริ่ม 4.5 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 เริ่ม 9-15 ล้าน*
คิว ดิสทริค @เอ็มอาร์ที แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8-10 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ ศรีวารี 2 เริ่ม 5.99-12 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คิงส์สัน สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 9.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม เบล็สทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 2.99 ลบ.*
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
คิว ดิสทริค @เอ็มอาร์ที แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8-10 ล้าน*
ทาวน์โฮม ฟิล 57 ศุขประยูร เริ่ม 2.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม มิดทาวน์ อมตะ-ดอนหัวฬ่อ เริ่ม 2.59 ล้าน*
Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เริ่ม 2.99-5.99 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
บริทตัน ลาดพร้าว 41 เริ่ม 12.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม บริทลอฟท์ โชคชัย 4 ซอย 28 เริ่ม 7.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอ็ม เวนิว พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 62 เริ่ม 4.9-6 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์เวโรน่า รามคำแหง-ร่มเกล้า / Grandverona Ramkhamhaeng-Romklao
เจ้าของโครงการ	บริษัท วี.เอส.เค. เอสเตท จำกัด / V.S.K. ESTATE CO.,LTD.
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	28-1-18 ไร่
จำนวนบ้าน	189 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20-50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	140-230 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตมีนบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนร่มเกล้า ถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนลาดกระบัง ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ Airport Link สถานีลาดกระบัง Interchange สถานีมีนบุรี สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนร่มเกล้า แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510
กำหนดการ	Grand Opening 2-3 มี.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ค่าส่วนกลาง	45 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C ร่มเกล้า : 4 กม. ไทวัสดุ รามคำแหง : 4.4 กม. Big C Market เคหะร่มเกล้า : 6.2 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 8.5 กม. Home Pro รามคำแหง : 8.7 กม. The Paseo ลาดกระบัง : 10.6 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 11 กม. Home Pro ลาดกระบัง : 11.2 กม. Sammakorn Place : 12.3 กม. Golden Place รามคำแหง : 12.3 กม. Pure Place : 12.3 กม. Market Place รามคำแหง : 13 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 13.7 กม. Marche กรุงเทพกรีฑา : 14.5 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 14.6 กม. Market Today : 15.5 กม. Kurve 7 : 15.7 กม. The Mall บางกะปิ : 16.2 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 16.2 กม. Lotus’s บางกะปิ : 18.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดบวรร่มเกล้า : 3.9 กม. Tops Superkoom Wholesale มีนบุรี : 4.3 กม. ตลาดกลางนครร่มเกล้า : 5 กม. ตลาดเกรียงไกร : 5.7 กม. ตลาดสัมมากร : 12.7 กม. สถานศึกษา ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 3.3 กม. รร.เทพอักษร : 6.8 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 7.3 กม. รร.นานาชาติ Bromsgrove : 7.8 กม. รร.นานาชาติ RIS : 8.5 กม. ร.ร.สารสาสน์วิเทศร์ร่มเกล้า : 9.6 กม. รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 10 กม. รร.นานาชาติ Healthfield : 10.8 กม. รร.สารสาสน์ร่มเกล้าอินเตอร์ : 11.5 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 12.3 กม. รร.โสมาภานุสสรณ์ : 13.2 กม. รร.นานาชาติ ASCOT : 14.1 กม. รร.นานาชาติ Wellington : 14.2 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 14.8 กม. รร.นานาชาติ Advant : 14.9 กม. รร.นานาชาติ RAIS : 14.9 กม. NIDA : 15 กม. รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok : 17.1 กม. ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก : 18.3 กม. ม.นานาชาติ Stamford : 18.6 กม. ม.รามคำแหง : 18.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.นวมินทร์ 9 : 6.2 กม. รพ.นวมินทร์ : 6.5 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 6.8 กม. รพ.รามคำแหง 2​​ : 8.4 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 11.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 12.5 กม. รพ.รามคำแหง : 16.6 กม. รพ.เวชธานี : 17.9 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 18.5 กม. รพ.วิภาราม : 18.6 กม. อื่น ๆ สวน 60 พรรษาสมเด็จพระนางเจ้าพระบรมราชินีนาถ : 5.5 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 14.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Swimming Pool Fitness Room Meeting Room สวนสาธารณะ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. .
Tel	02-540-7999
Line	https://line.me/ti/p/~@rungkij
Website	www.rungkij.com

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนร่มเกล้า แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510

พิกัดโครงการ : 13°46’34.4″N 100°44’46.3″E

ทำเลที่ตั้ง Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า ตั้งอยู่ติดถนนร่มเกล้า บนทำเลศักยภาพที่มีทั้งความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัยและการสร้างครอบครัว และยังง่ายต่อการใช้ชีวิต เพราะเป็นทำเลใจกลางระหว่างรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ทั้ง Airport Link ลาดกระบัง, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสายสีส้ม เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู สามารถเดินทางเข้า-ออกผ่านถนนใหญ่ 5 เส้น คือ ถนนร่มเกล้า, ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า, ถนนรามคำแหง, ถนนลาดกระบัง และถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก จึงเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้ง่าย

โดยรอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า, สถานศึกษาที่สำคัญ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง ยกตัวอย่างเช่น Big C ร่มเกล้า, The Paseo ลาดกระบัง, Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, The Mall บางกะปิ, รร.สารสาสน์วิเทศน์ร่มเกล้า, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, ม.เกษมบัณฑิตร่มเกล้า, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.สมิติเวช รวมไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกนะคะ เพราะตัวโครงการมีข้อได้เปรียบตรงที่อยู่ติดถนนใหญ่ร่มเกล้าอยู่แล้ว ทำให้การออกตัวและการเข้าถึงได้ความรวดเร็วมากกว่า สำหรับการเดินทางเข้าเมืองนั้น สามารถออกถนนร่มเกล้าแล้วตรงลงไปทางแยกต่างระดับร่มเกล้าเพื่อขึ้นมอเตอร์เวย์ไปทางพระราม 9 หรือถ้าจะวิ่งข้างล่างก็ให้ออกถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า วิ่งเชื่อมถนนกรุงเทพกรีฑาและศรีนครินทร์ สามารถวิ่งต่อไปยังพระราม 9 และตัวเมืองชั้นในได้สะดวกมาก ๆ

หรือถ้าออกถนนรามคำแหงทางถนนราษฎร์พัฒนาก็สามารถใช้วิ่งตรงยาว ๆ เข้าเพชรบุรีได้เลย และยังสามารถใช้เส้นร่มเกล้ากับเส้นกาญจนาภิเษก วิ่งขึ้นไปทางรามคำแหง-มีนบุรี-รามอินทรา หรือใช้ตรงเข้าสุวรรณภูมิได้เลยค่ะ

ทางด่วน จากโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นมอเตอร์เวย์เพียง 10 นาที* เท่านั้น อย่างที่บอกว่าให้วิ่งออกมาที่ถนนร่มเกล้า ตรงลงไปจนทางแยกต่างระดับร่มเกล้าแล้วม้วนขึ้นมอเตอร์เวย์ได้เลยค่ะ

ขากลับมายังโครงการจากในตัวเมืองก็สะดวกไม่ต่างจากขาออก ลงจากทางด่วนเข้าถนนร่มเกล้าแล้วตรงกลับโครงการได้เลย ใช้เวลาเพียง 6 นาที* เท่านั้น

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรามคำแหง : 4.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 5 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 8.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 10.2 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ : 8.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ ด้วยความที่ถนนร่มเกล้าเป็นถนนเส้นใหญ่เลยจะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์ เช่น สาย 1-47, 1-50, 1-71, 143, S4 รถตู้ และรถสองแถว เคหะร่มเกล้า-รถไฟฟ้า (ลาดกระบัง)-แยกกิ่งแก้ว มีหลายสายที่วิ่งผ่านไปทาง Airport Link สถานีลาดกระบัง เพียง 5.5 กม.* ใช้เชื่อมต่อเข้าเพชรบุรี-พญาไท ได้ใน 30 นาที*

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับ Interchange Station สถานีมีนบุรี ประมาณ 5 กม.* เป็นสถานีที่เชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีส้มและรถไฟฟ้าสายสีชมพู ใช้เดินทางไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้สะดวกมากยิ่งขึ้น ถือเป็นทำเลที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้ง่ายเลยนะ

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ ใกล้กับถนนร่มเกล้าจะมีถนนเคหะร่มเกล้า ที่มีความคึกคักด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และตลาดสด เช่น ตลาดบวรร่มเกล้า, ตลาดกลางนครร่มเกล้า, ตลาดสดเกรียงไกร, Big C Market เคหะร่มเกล้า แถมยังมีสวน 60 พรรษาสมเด็จพระนางเจ้าพระบรมราชินีนาถ สำหรับไปนั่งเล่นพักผ่อนหรือวิ่งออกกำลังกาย

ในวงกว้างของทำเลนี้ก็ถูกล้อมรอบด้วยสาธารณูปโภคอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, Community Mall, สถานศึกษา และโรงพยาบาล อย่างบนถนนร่มเกล้า ขึ้นไปจนเกือบถึงรามคำแหงก็มี Big C ร่มเกล้า อยู่ติดกับ ไทวัสดุ และ Tops Superkoom Wholesale มีนบุรี

(ที่มาภาพ : https://www.smeleader.com/, https://the-park-shopping-center.business.site/)

ถนนลาดกระบัง มี The Paseo เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ รวมถึง Robinson Lifestyle และ HomePro ลาดกระบัง ที่อยู่ติดกัน ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่าง ๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ เส้นนั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวนะ เพราะเป็นแหล่งสถานศึกษาคือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังค่ะ

ถนนกรุงเทพกรีฑา มี The Park เป็น Feel Good Mall ที่เป็นแหล่งนัดพบแหล่งใหม่ในย่านศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา ได้วิวสนามกอล์ฟ ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ฟิตเนส และสตูดิโอพิลาทิส-โยคะ มาเปิดอย่างหลากหลาย รวมไปถึง Marche, Market Place, Market Today และ Kurve 7 อีกด้วย

(ที่มาภาพ : https://th.wikipedia.org, http://www.painaidii.com, https://www.wongnai.com)

เส้นรามคำแหง ก็มี Big C, HomePro, Sammakorn Place, Golden Place, Pure Place, ตลาดสัมมากร, Market Place, The Paseo Town จนไปถึงแยกลำสาลี ตรงนั้นจะมี The Mall บางกะปิ  และ Lotus’s บางกะปิ เป็นห้างใหญ่

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำอีกมากมาย ทั้งโรงเรียนไทยและนานาชาติ ยกตัวอย่างเช่น ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า, รร.เทพอักษร, รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, รร.นานาชาติ Bromsgrove, รร.นานาชาติ RIS, ร.ร.สารสาสน์วิเทศร์ร่มเกล้า, รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า, รร.นานาชาติ Healthfield, รร.สารสาสน์ร่มเกล้าอินเตอร์, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง, รร.โสมาภานุสสรณ์, รร.นานาชาติ ASCOT, รร.นานาชาติ Wellington, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.นานาชาติ Advant, รร.นานาชาติ RAIS, NIDA, รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok, ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก, ม.นานาชาติ Stamford และ ม.รามคำแหง

และยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ หลายแห่ง เช่น รพ.นวมินทร์ 9, รพ.นวมินทร์, รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.รามคำแหง 2, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.รามคำแหง, รพ.เวชธานี, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ , รพ.วิภาราม เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• Big C ร่มเกล้า : 4 กม.
• ไทวัสดุ รามคำแหง : 4.4 กม.
• Big C Market เคหะร่มเกล้า : 6.2 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 8.5 กม.
• Home Pro รามคำแหง : 8.7 กม.
• The Paseo ลาดกระบัง : 10.6 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 11 กม.
• Home Pro ลาดกระบัง : 11.2 กม.
• Sammakorn Place : 12.3 กม.
• Golden Place รามคำแหง : 12.3 กม.
• Pure Place : 12.3 กม.
• Market Place รามคำแหง : 13 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 13.7 กม.
• Marche กรุงเทพกรีฑา : 14.5 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 14.6 กม.
• Market Today : 15.5 กม.
• Kurve 7 : 15.7 กม.
• The Mall บางกะปิ : 16.2 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 16.2 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 18.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดบวรร่มเกล้า : 3.9 กม.
• Tops Superkoom Wholesale มีนบุรี : 4.3 กม.
• ตลาดกลางนครร่มเกล้า : 5 กม.
• ตลาดเกรียงไกร : 5.7 กม.
• ตลาดสัมมากร : 12.7 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 3.3 กม.
• รร.เทพอักษร : 6.8 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 7.3 กม.
• รร.นานาชาติ Bromsgrove : 7.8 กม.
• รร.นานาชาติ RIS : 8.5 กม.
• ร.ร.สารสาสน์วิเทศร์ร่มเกล้า : 9.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 10 กม.
• รร.นานาชาติ Healthfield : 10.8 กม.
• รร.สารสาสน์ร่มเกล้าอินเตอร์ : 11.5 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 12.3 กม.
• รร.โสมาภานุสสรณ์ : 13.2 กม.
• รร.นานาชาติ ASCOT : 14.1 กม.
• รร.นานาชาติ Wellington : 14.2 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 14.8 กม.
• รร.นานาชาติ Advant : 14.9 กม.
• รร.นานาชาติ RAIS : 14.9 กม.
• NIDA : 15 กม.
• รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok : 17.1 กม.
• ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก : 18.3 กม.
• ม.นานาชาติ Stamford : 18.6 กม.
• ม.รามคำแหง : 18.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.นวมินทร์ 9 : 6.2 กม.
• รพ.นวมินทร์ : 6.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 6.8 กม.
• รพ.รามคำแหง 2​​ : 8.4 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 11.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 12.5 กม.
• รพ.รามคำแหง : 16.6 กม.
• รพ.เวชธานี : 17.9 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 18.5 กม.
• รพ.วิภาราม : 18.6 กม.

อื่น ๆ

• สวน 60 พรรษาสมเด็จพระนางเจ้าพระบรมราชินีนาถ : 5.5 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 14.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) > ถนนร่มเกล้า > Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนกรุงเทพกรีฑา มุ่งหน้าไปทางฝั่งร่มเกล้า โดยจุดที่เราเริ่มเดินทางจะอยู่เลยมาจากทางต่างระดับข้ามถนนศรีนครินทร์ ให้เราชิดขวาแล้วลงอุโมงค์ทางลอดกรุงเทพกรีฑาค่ะ

ขึ้นมาจากทางอุโมงค์เราจะเชื่อมสู่ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่แล้ว

ตรงไปเรื่อย ๆ เราจะผ่าน Market Place ทางฝั่งซ้ายมือ

ก่อนขึ้นสะพานข้ามถนนกาญจนาภิเษก เราจะเห็นปั๊มน้ำมัน ปตท. อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

จากนั้นให้เราตรงขึ้นสะพานข้ามถนนกาญจนาภิเษกเลยค่ะ

พอเราลงจากสะพานยกระดับแล้วให้เราออกทางคู่ขนานถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า

แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนร่มเกล้าค่ะ

จากถนนร่มเกล้า ให้เราตรงไปอีกประมาณ 2.2 กม.*

โครงการ Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้า Main Gate โครงการ Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากกราฟิกจะเห็นว่าทางเข้า-ออกของโครงการ Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า จะอยู่ติดกับถนนร่มเกล้าเลยค่ะ พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่า ใกล้เคียงกันจะมีหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัยอยู่ด้วย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนร่มเกล้า
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองสองตันนุ่น

เรามาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันค่ะว่าเป็นยังไง และมีอะไรอยู่ใกล้เคียงบ้าง เริ่มจากด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนร่มเกล้า

จากทางเข้า-ออกโครงการหันไปทางฝั่งขวามือจะมุ่งหน้าสู่ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าและ Airport Link สถานีลาดกระบัง

จากทางเข้า-ออกโครงการหันไปทางฝั่งซ้ายมือจะมุ่งหน้าสู่ถนนรามคำแหงและ Interchange Station สถานีมีนบุรี ก่อนถึงสะพานลอยจะเป็นทางเข้าชุมชนวัดปากบึง ถ้าใครต้องการเดินทางไป Airport Link สถานีลาดกระบัง ให้ข้ามสะพานลอยไปอีกฝั่งแล้วรอรถสองแถวได้เลย

เดินมาด้านหลังสะพานลอยเราจะเจอซุ้มร้านอาหารและ 7-11 ค่ะ เดินจากโครงการมาแค่ 160 ม.* หรือราว ๆ 2 นาที* เท่านั้น

---

ตัวโครงการ

โครงการ Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พัฒนาบนที่ดินขนาด 28-1-18 ไร่ ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ได้บรรยากาศที่ดูหรูหราด้วย Accent ของตัวอาคารในสไตล์ยุโรปที่ปรับรูปลักษณ์ให้ดูทันสมัย ส่วน Main Gate ออกแบบมาดูโดดเด่นด้วยการใช้เส้นโค้งและซุ้มโค้ง ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินและ Finishing โทนสี Copper ดูสวยงามทีเดียวค่ะ

การเข้า-ออกโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access ผ่านป้อม รปภ., กล้อง CCTV และรั้วอัตโนมัติ ลูกบ้านของโครงการสามารถขับรถผ่านเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวกสบาย ส่วนแขกที่มาจากภายนอกโครงการจะต้องทำการตรวจสอบความปลอดภัยและแลกบัตรตามมาตรฐานของโครงการก่อนทุกครั้งค่ะ

พอเข้ามาภายในโครงการแล้วเราเบี่ยงมาโซนฝั่งซ้าย จะเป็นโซนทาวน์โฮมที่กำลังเปิดขายอยู่ตอนนี้ ด้านหน้านี้คืออาคารคลับเฮาส์ ตรงเข้าไปเราจะเจอบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายของโครงการ

  

ภาพบรรยากาศภายในโครงการ เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นที่ได้กลิ่นอายแบบยุโรปเบา ๆ

เราเข้ามาดูในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันค่ะ หลัก ๆ จะมีอยู่ด้วยกัน 2 ส่วน ส่วนคืออาคารคลับเฮาส์ 2 ชั้นที่อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ อีกส่วนคือสวนสาธารณะซึ่งปัจจุบันยังดำเนินการก่อสร้างกันอยู่ เลยยังไม่มีภาพมาฝากกันในวันนี้นะคะ

บริเวณด้านข้างคลับเฮาส์จะมีพื้นที่จอดรถรองรับเอาไว้ให้ รวมไปถึงการออกแบบทางลาดเพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุด้วย

เราเข้ามาภายในอาคารกันค่ะ ส่วนแรกเป็น Lobby ขนาดใหญ่ มีชุดโซฟานั่งสบาย ๆ จัดเอาไว้ให้หลายชุด ในวันสบาย ๆ หรือในเวลาว่างก็สามารถพาครอบครัวมานั่งเล่น อ่านหนังสือ และพักผ่อนหย่อนใจได้ตามอัธยาศัย

นอกจากนี้ก็ยังสามารถใช้เป็นพื้นที่รองรับแขกที่มาจากภายนอกโครงการได้เช่นกัน ในกรณีที่เราต้องการความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องการพาแขกเข้าบ้านก็ทำได้ค่ะ

อีกฝั่งของคลับเฮาส์จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังพื้นที่สระว่ายน้ำโซน Outdoor ได้ และด้านหลังของคลับเฮาส์จะมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำและห้องอาบน้ำได้

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบน้ำเกลือ มีขนาดสระ 6 x 12 ม. พร้อม Pool Deck และ Sunbed จัดเอาไว้ให้สำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ

นอกจากนี้ยังมีการแบ่งพื้นที่สระเด็กเอาไว้ให้แบบนี้เพื่อความปลอดภัยค่ะ

คราวนี้เรากลับเข้ามาด้านในอาคารเพื่อขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ

พื้นที่บนชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Meeting Room และห้องฟิตเนส

ภาพบรรยากาศภายใน Meeting Room มีโต๊ะตัวใหญ่พร้อมหน้าจอทีวีใช้รองรับการประชุมคุยงาน หรือการทำงานแบบเป็นส่วนตัวได้สบาย ๆ

สำหรับห้องฟิตเนสถูกออกแบบมาให้มีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีหน้าต่างเปิดรับแสงธรรมชาติและชมวิวได้รอบห้อง ทำให้ดูโปร่งโล่ง เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

ภายในห้องมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้อย่างครบครันเลยนะคะ ไม่ว่าจะเป็นโซน Cardio มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า ส่วนมุมติดกระจกจัดเป็นโซน Free Weight พร้อม Bench และ Dumbbell Rack ชุดใหญ่

อีกฝั่งจัดเป็นโซน Weight Training โดยมี Multi-Function Machine มาให้ ออกกำลังกายได้ครบทั้ง ขา-อก-ไหล่-หลัง-หน้าท้อง นอกจากนี้ก็ยังเคาน์เตอร์บาร์เล็ก ๆ พร้อมน้ำเย็นและผ้าขนหนูสำหรับซับเหงื่อเตรียมไว้ให้พร้อมแล้ว

---

แบบบ้าน

โครงการ Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน

---

ภาพแปลนบ้าน

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินบ้านเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนชั้นลอย

---

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินบ้านเริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

ปัจจุบันทางโครงการเปิดให้ชมทาวน์โฮม 1 แบบนะคะ ได้พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

โดยจุดเด่นของบ้านที่นี่ก็คือโครงสร้างบ้านที่แข็งแรง พื้นตัวบ้านลงเสาเข็ม I22 ส่วนบริเวณโรงจอดรถและลานซักล้างหลังบ้านลงเสาเข็ม I18 รองรับการต่อเติมได้สบาย ๆ ผนังใช้โครงสร้างก่ออิฐมวลเบา รองรับการปรับและต่อเติมบ้านได้ในอนาคต นอกจากนี้ยังได้สเป็กวัสดุภายในบ้านเกรดดี มีการจัดฟังก์ชันของบ้านที่ลงตัว รองรับสมาชิกในครอบครัวได้ทุก Generation ในส่วนของรายละเอียดจะเป็นยังไง ติดตามกันต่อเลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.

ทาวน์โฮม พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. หน้าตาของบ้านดูทันสมัยด้วยรูปทรงที่เรียบง่ายสไตล์โมเดิร์น มีการตกแต่งบัวผนังและลูกกรงเหล็กดัด ทำให้ดูหรูได้กลิ่นอายในสไตล์ยุโรปหน่อย ๆ ใช้สีโทนเทาและโทนครีม

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คัน ตรงเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน เข้าไปภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโซนซักล้างหลังบ้าน ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4 คน หรือครอบครัวขนาดกลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องน้ำชั้นบนอีก 2 ห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ห้องวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต พร้อมกั้นส่วนเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้ ห้องน้ำชั้นบนอีกห้องอยู่กลางโถงบันได และห้องนอนรองอีก 2 ห้องอยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้อย่างลงตัว นอกจากนี้บริเวณโถงบันไดยังมีชั้นลอยเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ภายในบ้านอีก 1 จุดค่ะ

บ้านทุกหลังมีรั้วบ้านเป็นบานเฟี้ยมระแนงเหล็ก 6 ตอน, กริ่งออด, ไฟกิ่ง และตู้จดหมายสกรีนเลขที่บ้านติดตั้งมาให้

บ้านหลังนี้มีหน้ากว้างถึง 5.7 ม. ทำให้จอดรถได้ 2 คันสบาย ๆ ทำผิวคอนกรีตขัดเรียบ แข็งแรงไม่ทรุดแน่นอน

ถัดเข้ามาด้านในจะมีพื้นยกระดับปูด้วยกระเบื้อง Granito ใช้เป็นพื้นที่วางม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าและตู้เก็บรองเท้าได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ เป็นกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยกันแสง UV และกันความร้อนได้ดี

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็น Living Area ของบ้าน เชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบ Open Plan ภายในบ้านทุกหลังจะปูพื้นด้วยกระเบื้อง Granito ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคม Downlight มีความสูงฝ้า 2.7 ม.  

พื้นที่ของห้องนั่งเล่นออกแบบให้มีความกว้างขวางมากกว่าส่วนอื่น ๆ ทำให้ดูโปร่งพักผ่อนได้สบาย โดยพื้นที่สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 3-4 ที่นั่งพร้อมกับโต๊ะรับแขกและอาร์มแชร์ได้ลงตัว หรือจะเปลี่ยนเป็นโซฟา L Shape ก็ยังมีพื้นที่พอค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามเราได้พื้นที่ผนังสำหรับวางเป็นชั้นวางทีวีและทำ Built-in ชั้นวางของเพิ่มได้ มีระยะดูทีวีค่อนข้างกว้างทีเดียวค่ะ

ติดกับชั้นวางทีวีช่วงกลางบ้านจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

การวางแปลนแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งเพื่อให้ใช้งานได้สะดวก การตกแต่งภายในใช้กระเบื้องโทนสีเทาและขาวของ Cotto ดูสะอาดตา ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto ทั้งเซ็ตเลยค่ะ

มีอ่างล้างมือแขวนผนังพร้อมกระจกเงา

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมที่ใส่กระดาษชำระและสายฉีดชำระ

ด้านในมีโซน Shower ให้รองรับการใช้งานของห้องนอนชั้นล่าง เราสามารถติดตั้ง Shower Screen เพิ่มเข้าไปได้ไม่ยากเพราะมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานเอาไว้เป็นสัดส่วนอยู่แล้ว

ผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งกำลังพอดี ๆ กับจำนวนสมาชิกในครอบครัวของบ้าน แต่โดยพื้นที่แล้วยังสามารถขยับขยายเป็นโต๊ะขนาด 5-6 ที่นั่งได้อีกนะคะ

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับลานซักล้างโซนหลังบ้าน และห้องนอนชั้นล่างฝั่งข้างบ้าน ทั้ง 2 ส่วนนี้จะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ

พื้นที่ภายในห้องนอนชั้นล่างรองรับเตียงนอน 3 ฟุต ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งขนาดย่อม ๆ ได้อีกตัว เป็นห้องที่รองรับผู้สูงอายุได้เลย

ถ้าปรับการใช้งานห้องให้เป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถใช้เป็นห้องทำงานส่วนตัว สตูดิโอ ห้องไลฟ์ขายของ หรือห้องพักผ่อนครอบครัวก็ทำได้ลงตัว โดยประตูของห้องดีไซน์เป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน สามารถเลื่อนเปิดได้กว้าง ช่วยทำให้พื้นที่ของบ้านดูโปร่งและ Connect ถึงกันมากขึ้น

และตามที่บอกว่าพื้นที่ส่วนหลังบ้านก็มีการลงเข็มให้แล้ว ทำให้เราสามารถต่อเติมบ้านได้ง่ายไม่เสียเวลาและ Cost เยอะมากนัก โดยบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นพื้นที่ห้องครัวและห้องซักรีดแบ่งกันคนละฝั่ง กำลังลงตัวกับพื้นที่เลยค่ะ

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โครงสร้างบันไดของบ้านใช้ คสล. มีความมั่นคงแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูป ทำราวจับเป็นระแนงเหล็ก ใช้มือจับเป็นไม้สีเข้ากันกับพื้นบันได มีหน้าต่างเจาะเอาไว้ให้บริเวณโถงเพื่อให้รับแสงธรรมชาติได้เยอะมากขึ้น

ส่วนพื้นบนชั้น 2 ปูด้วย SPC ลายไม้ ความสูงฝ้าจะโปร่งมากขึ้นถึง 3 ม. ฟังก์ชันบนชั้นนี้มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องละห้องน้ำอีก 2 ห้อง

โดยบริเวณโถงบันไดนี้จะมีความสูงฝ้าเพดานที่สูงมากเป็นพิเศษ และมีการออกแบบพื้นที่ชั้นลอยเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ให้อีก 1 ส่วน การใช้งานทำได้ตามความต้องการของแต่ละครอบครัวเลยค่ะ อาจจะทำเป็นมุมชั้นหนังสือ, มุมหิ้งพระ หรือมุมนั่งเล่นสำหรับเด็ก ๆ ก็ได้

มาดูห้อง Master Bedroom เป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวาง ได้ความโปร่งสบายเพราะมีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ

บ้านตัวอย่างตกแต่งโดยวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตกับชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียง

พื้นที่ด้านข้างเตียงกั้นเป็นมุมทำงานและ Shelf ส่วนตัว ทำได้ลงตัวพอดี

อีกฝั่งของห้องจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องน้ำในตัว

ซึ่งด้านหน้าห้องน้ำสามารถทำเป็นมุมแต่งตัว เป็น Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้

สำหรับ Master Bathroom จะมีการแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน มีการอัปเกรดงานกระเบื้องตกแต่งเป็นลายหินอ่อนดูหรูและสวยงาม ส่วนสุขภัณฑ์ก็จะได้เป็นรุ่นที่ Premium มากยิ่งขึ้น

ได้อ่างล้างมือแบบแขวนผนังทรงสวยพร้อมกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในโซน Shower ได้ชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ทำให้ใช้งานได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

บริเวณกลางโถงบันไดเป็นห้องน้ำชั้นบนที่แชร์กันระหว่างห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ภายในตกแต่งมาสวยดูสะอาดตา และได้ชุดสุขภัณฑ์มาครบตามการใช้งาน โดยจะเป็นรุ่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

มาดูห้องนอนเล็กที่อยู่ฝั่งหลังบ้านอีก 2 ห้องกันต่อ พื้นที่ภายในห้องทั้ง 2 ห้องจะมีขนาดใกล้เคียงกันเลยค่ะ ถ้าจัดเป็นห้องนอนก็คือวางโต๊ะ-ตู้-เตียง 3 ฟุต ได้ลงตัวพอดี ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกครอบครัวไม่เยอะมาก อาจปรับการใช้งานพื้นที่เป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องทำงานส่วนตัว หรือห้องแต่งตัวเพิ่มก็ได้ ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งห้องแรกมาให้เป็นห้องดูแลเด็กอ่อน

การจัดพื้นที่ภายในทำได้ลงตัวพอดี มีเตียงนอนเด็ก มีลิ้นชักเก็บเสื้อผ้าเด็ก มุมของเล่น และมุมอาร์มแชร์ให้คุณพ่อคุณแม่ได้นั่งพักผ่อน

ส่วนอีกห้องบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนให้ดู เพื่อให้เห็นว่าพื้นที่ภายในห้องมีขนาดใหญ่มากเพียงพอ

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 3 ฟุตพร้อมโต๊ะข้าง จะเห็นว่าพื้นที่มีความกว้างขวางมากพอ เราไม่จำเป็นต้องวางเตียงชิดริมหน้าต่างก็ยังทำได้

ผนังอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งไซซ์มาตรฐานได้ลงตัวพอดี

---

ราคา (ก.พ. 67)

• ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท*
  

• เงินจอง 10,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท*

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก www.rungkij.com

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า ตั้งอยู่ติดถนนร่มเกล้า ซึ่งถือเป็นทำเลศักยภาพเพราะมีความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตสูง ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วยรถส่วนตัว เพราะเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย คือ ถนนร่มเกล้า, ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า, ถนนรามคำแหง, ถนนลาดกระบัง และถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เพราะมีรถประจำทางวิ่งผ่าน และยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้า แถมยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ มีตลาด ห้าง โรงเรียน และโรงพยาบาลครบ หรือในระยะเดินเองยังมี 7-11

เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ได้ความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและสร้างครอบครัวในสังคมคุณภาพ จะเดินทางไปไหนก็สะดวก จะหาอาหารอร่อย ๆ รับประทาน ซื้อของกินของใช้ก็ง่ายค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เพราะจากถนนเคหะร่มเกล้าสามารถเชื่อมต่อถนนหลักทั้ง 5 เส้นได้ ไจึงสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เพราะถนน 5 เส้นนี้ก็ไปเชื่อมต่อกับถนนสายหลักเส้นอื่น ๆ ซึ่งมีสถานที่สำคัญได้เช่นกัน ถ้าจะเข้าเมืองคือใช้เส้นร่มเกล้าวิ่งไปขึ้นมอเตอร์เวย์ได้เลย หรือจะออกเส้นศรีนครินทร์-ร่มเกล้าไปเชื่อมกับกรุงเทพกรีฑาและศรีนครินทร์มุ่งหน้าพระราม 9 ได้ จะใช้เส้นรามคำแหงวิ่งไปเพชรบุรีก็ได้อีก หรือถ้าจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เส้นร่มเกล้าวิ่งตรงเข้าสุวรรณภูมิได้เลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า นอกจากจะมีรถเมล์ รถตู้ และรถสองแถว วิ่งประจำทางบนถนนร่มเกล้าอยู่แล้ว เรายังสามารถเลือกใช้รถไฟฟ้าได้ทั้ง 2 จุด ทั้ง Airport Link สถานีลาดกระบัง และ Interchange Station สถานีมีนบุรี ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการราว ๆ 5 กม.* ถือว่าเป็นทำเลเชื่อมต่อเมืองที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวกทีเดียวค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวที่อยู่ติดถนนใหญ่ ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะภายในโครงการมีบ้านพักอาศัยรวม 189 หลังบนที่ดินโครงการประมาณ 28 ไร่ ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางจัดมาให้ครบครัน ได้บ้านที่มีฟังก์ชันรองรับการใช้งานได้จริงและยังตอบโจทย์คนในทุก Generation

แม้จะเป็นทาวน์โฮมก็ยังได้ฟังก์ชันครบรองรับครอบครัวขนาดกลางและผู้สูงอายุได้ โดยมีทั้งห้องนอนชั้นล่างที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ ห้องน้ำชั้นล่างรองรับการอาบน้ำได้ Master Bedroom มีห้องน้ำรองรับการใช้งานส่วนตัว และยังได้ฟังก์ชันพิเศษตรงชั้นลอยเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ นอกจากนี้พวกวัสดุภายในบ้านและโครงสร้างบ้านเองก็ได้ของดี มีการลงเสาเข็ม I18-I22 รองรับการต่อเติมได้ทั้งบริเวณพื้นที่จอดรถหน้าบ้านและลานซักล้างหลังบ้านค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย มีให้ครบครันถือว่าให้ค่อนข้างดีเลยสำหรับโครงการทาวน์โฮม โดยจะมีคลับเฮาส์พร้อม Lobby, สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, Meeting Room และสวนส่วนกลาง ครบครันทั้งการพักผ่อน, การทำงาน และการดูแลสุขภาพ เน้นความปลอดภัยเป็นโครงการปิด เข้า-ออกด้วยการใช้ Key Card พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-540-7999

Line : https://line.me/ti/p/~@rungkij

Website : www.rungkij.com

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า เริ่ม 3.89 ล้าน*
Viranya รังสิต-วงแหวน เริ่ม 3.99 ล้าน*
Zerene ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 7.49-10.09 ล้าน*
Supalai Prime Villa เริ่ม 11.8 ล้าน*
Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน เริ่ม 2.89-6.99 ล้าน*
Nirati บางนา เริ่ม 7.4-20 ล้าน*
Supalai Park Ville นิมิตใหม่-วงแหวน เริ่ม 7.99 ล้าน*
พิมนารา ศาลายา เริ่ม 5.79 ล้าน*
Mayfield รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 13.5 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า เริ่ม 3.89 ล้าน*
Gusto เพชรเกษม 69-กาญจนาภิเษก เริ่ม 2.79 ล้าน*
Casa City พระราม 5-ปิ่นเกล้า เริ่ม 3.2 ล้าน*
timehome 62 by NL Asset เริ่ม 4.39 ล้าน*
FLORA ราชพฤกษ์-สวนผัก เริ่ม 4.69 ล้าน*
Pleno ปัญญา-รามอินทรา เริ่ม 2.89 ล้าน*
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา ทาวน์โฮมใหม่ เริ่ม 7.9 ล้าน*
ไฮท์ ลิฟวิ่ง 7 อมตะนคร-หนองตำลึง ชลบุรี เริ่ม 2.6 ล้าน*
ประภัสสร แกรนด์วิลล์ 26 อมตะนคร-มาบสามเกลียว เริ่ม 1.7 ล้าน*
บ้านพิศาล ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ (โครงการ 22) เริ่ม 1.39 ล้าน*
บ้านพิศาล ลาดกระบัง-ฉลองกรุง 5 เริ่ม 1.79 ล้าน*

---

บ้าน ลาดพร้าว-รามอินทรา ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
GRANDE PLENO รามอินทรา-วงแหวน 2 เริ่ม 3.29 ล้าน*
PLENO ปัญญา-รามอินทรา เริ่ม 2.89 ล้าน*
PLENO แฟชั่นฯ-รามอินทรา เริ่ม 3.69 ล้าน*
บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น เริ่ม 4.59 ล้าน*
GRANDE PLENO รามอินทรา-บางชันสเตชั่น เริ่ม 5.59 ล้าน*
GRANDE PLENO รามอินทรา-จตุโชติ เริ่ม 5.49 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น เริ่ม 6.55 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา เริ่ม 13.9 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ พลีโน่ รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น/ Grande Pleno Ramintra-Bangchan Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	21–2–33.90 ไร่
จำนวนบ้าน	123 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	บ้านแฝดเริ่ม 35.2 ตร.ว. ขึ้นไป บ้านแนวคิดใหม่ เริ่ม 23.6 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	บ้านแฝด 146-155 ตร.ม. บ้านแนวคิดใหม่ 119 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	MRT บางชัน MRT เศรษฐบุตรบำเพ็ญ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ถนนรามอินทรา ซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง ถนนสุวินทวงศ์ ถนนเสรีไทย ถนนสีหบุรานุกิจ ถนนหทัยราษฎร์ ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนรามคำแหง ถนนร่มเกล้า ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ซอยรามอินทรา 117 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดจองโครงการใหม่ 7-8 ต.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 67
ราคา	เริ่ม 6.49-8 ล้านบาท* (ต.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	n/a บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C สุวินทวงศ์ : 3.4 กม. Lotus’s มีนบุรี : 4.7 กม. Makro รามอินทรา : 5 กม. Amorini Mall : 5.9 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 6 กม. ปัญญาวิลเลจ : 6.7 กม. Fashion Island : 7.4 กม. The Promenade : 7.4 กม. สามวาพลาซ่า : 8 กม. The Alley รามอินทรา : 9 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 12 กม. The Mall บางกะปิ : 12.9 กม. Lotus’s บางกะปิ : 13 กม. Makro ลาดพร้าว : 13 กม. Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 14 กม. CDC : 15 กม. Big C รามอินทรา : 15.2 กม. Central EastVille : 15.7 กม. Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 15.7 กม. Plearnary Mall : 16.5 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 16.9 กม. Central รามอินทรา : 18.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 700 ม. Lotus’s go fresh : 1.7 กม. ตลาดปากซอย : 3.4 กม. ตลาดมีนบุรี : 3.8 กม. ตลาดจตุจักร 2 มีนบุรี : 3.8 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 6.6 กม. ตลาดนายใหญ่ : 7 กม. อิชิบะ สเตชั่น : 9.2 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 12.4 กม. ตลาดหัวมุม : 13 กม. สถานศึกษา รร.นูรุลอิสลามศาสนวิทยา : 500 ม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 2.5 กม. วิทยาลัยเทคนิคมีนบุรี : 3.4 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีบริหารธุรกิจมีนบุรี-กรุงเทพ : 4 กม. รร.บางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์ : 5 กม. รร.เทคโนโลยีไทยสุริยะ รามอินทรา : 5.6 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีทักษิณาบริหารธุรกิจ : 5.7 กม. วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี นพรัตน์วชิระ : 8 กม. Ruamrudee International School : 8.4 กม. Heathfield International School : 8.6 กม. NIDA : 11.3 กม. รร.สายอักษร : 11.4 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 11.7 กม. Ramkhamhaeng Advent International School : 12 กม. รร.นวมินทราชูทิศ : 12.2 กม. รร.บางกะปิ : 12.8 กม. Keerapat Internation School : 13.8 กม. Western University : 14.3 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 14.8 กม. ม.รามคำแหง : 16 กม. ABAC : 16.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เสรีรักษ์ : 3 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 3.7 กม. รพ.สัตว์มีนบุรี : 4 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 7.5 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 9 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 9.2 กม. รพ.นวเวช : 11.2 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 11.3 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สวนสยาม : 7 กม. ซาฟารีเวิลด์ : 7.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse 2 ชั้น พื้นที่พักผ่อน ห้องฟิตเนส เปิด 24 ชม. สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องน้ำแยกชายหญิง สวนขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น ระบบ Katsan สำหรับเข้า-ออกโครงการ กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	n/a
Website	https://apth.ly/tmdy

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรามอินทรา 117 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.821351, 100.712088

Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น ตั้งอยู่ในซอยรามอินทรา 117 เข้าออกได้จากถนนรามอินทรา ประมาณ 2 กม.* และจากถนนหทัยราษฎร์ ประมาณ 3 กม.* อยู่ใกล้ถนนสุวินทวงศ์, ถนนเสรีไทย, ถนนสีหบุรานุกิจ, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนรามคำแหง, ถนนร่มเกล้า และถนนกาญจนาภิเษก

ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนฉลองรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู MRT บางชัน เพียง 3 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงพยาบาล, สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกใกล้ถนนรามอินทรา ใช้วิ่งไปเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมไปเชื่อมถนนพระรามเก้า เพชรบุรีได้ จากนั้นก็เข้าท้ายซอยเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, ประตูน้ำได้เลย หรือขึ้นทางด่วนฉลองรัชวิ่งเข้าเมืองก็ได้สะดวกดี นอกจากนี้เส้นรามอินทรายังไปเชื่อมถนนพหลโยธินอีกด้วยครับ วิ่งเข้าเมืองเส้นนี้ก็ได้ไปผ่านเกษตร, รัชโยธิน, ลาดพร้าว ไปสิ้นสุดที่อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เลย

หรือจากถนนรามอินทรามาตัดเข้าถนนนวมินทร์ และตัดเข้าถนนประเสริฐมนูกิจวิ่งไปเกษตร, งามวงศ์วานได้ หรือจะวิ่งมาแยกลำสาลีเชื่อมต่อไปลาดพร้าว, รามคำแหง, ศรีนครินทร์ได้

---

ถนนรามอินทราวิ่งมาทางแยกเมืองมีนมาเชื่อมกับถนนสุวินทวงศ์, ถนนประชาร่วมใจ, ถนนราษฎร์อุทิศ ไปหนองจอก ออกฉะเชิงเทราได้ ถนนร่มเกล้าวิ่งไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิมาออกบางนา สมุทรปราการได้

จากโครงการเชื่อมออกถนนหทัยราษฎร์วิ่งไปสายไหมเชื่อมออกรังสิตได้ ถ้าจะไปโซนรังสิตก็ใช้เส้นรามอินทราไปเข้าถนนพหลโยธินวิ่งไปทางสะพานใหม่ยาวไปจนถึงรังสิต หรือจะไปใช้ถนนวิภาวดีรังสิตโดยวิ่งเลยไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะก่อนและจะไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นที่เส้นนี้

โครงการอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งออกไปโซนรังสิต ปทุมธานีได้ หรืออีกฝั่งมาทางบางนา สมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปบางขุนเทียน บางแคได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กม.* จากโครงการมาออกถนนรามอินทรา และกลับรถไปจะเจอจุดเชื่อมกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางโซนรอบนอกได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 13.9 กม.* โดยจากโครงการมาออกถนนรามอินทรา และกลับรถไปเชื่อมเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ใช้เดินทางเข้าออกเมืองไป เอกมัย ทองหล่อ พระราม 9 ได้สะดวก

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรามอินทรา : 1.7 กม.
• ซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง : 2.3 กม.
• ถนนสุวินทวงศ์ : 3 กม.
• ถนนเสรีไทย : 3 กม.
• ถนนสีหบุรานุกิจ : 3 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 3 กม.
• ถนนพระยาสุเรนทร์ : 3.1 กม.
• ถนนรามคำแหง : 4.7 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 4.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอก) : 7.6 กม.
• แยกเมืองมีน : 3 กม.
• แยกต่างระดับรามอินทรา : 8 กม.
• แยกนวมินทร์-รัชดา-รามอินทรา : 9.9 กม.
• แยกนวมินทร์-ประเสริฐมนูกิจ : 11 กม.
• แยกประเสริฐมนูกิจ-รัชดา-รามอินทรา : 11.2 กม.
• แยกลำสาลี : 13 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการจะมี Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่าน โบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ครับ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ตรงปากซอยรามอินทรา 117 ถ้าออกมาเส้นรามอินทราจะมีรถสองแถว และรถเมล์วิ่งผ่าน ถ้าไปขึ้นแถว Fashion Island จะมีรถตู้ให้บริการวิ่งเข้าออกเมืองไปหลายที่เลย

นอกจากนี้ตรงเส้นรามอินทรายังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่จะเปิดให้ใช้บริการเร็ว ๆ นี้ โดยสถานีที่ใกล้โครงการมี 2 สถานีคือ MRT บางชัน ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.* และ MRT เศรษฐบุตรบำเพ็ญ ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม.* ถ้านั่งมาลงสถานีมีนบุรีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม หรือถ้านั่งไปลงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิตคูคต นั่งเข้าเมืองได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรเนื่องจากเป็นย่านชุมชนพักอาศัย มีร้านอาหารตามริมสองฝั่งทาง ทั้งก๋วยเตี๋ยว, อาหารตามสั่ง, ร้านขายยา, ร้านซ่อมรถ, โชห่วย ตั้งแต่ปากซอยเข้ามาเลย มีให้เห็นเป็นระยะ ๆ มีตลาดนัดเล็ก ๆ มีทั้งของสด, ผลไม้ ให้เลือกพอประมาณ ส่วนร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 และ Lotus go fresh นอกจากนี้ยังใกล้สถานที่ท่องเที่ยวอย่างสวนสยาม และซาฟารีเวิลด์อีกด้วย

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงเส้นรามอินทราจะมี The Alley รามอินทรา, Amorini Mall, ปัญญาวิลเลจ, Fashion Island, The Promenade, Big C รามอินทรา, Plearnary Mall, Makro รามอินทรา, Central รามอินทรา

ตรงเส้นประเสริฐมนูกิจมี Design Village เกษตร-นวมินทร์ ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรมจะมีทั้ง The Walk, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, CDC, Central EastVille, Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์, HomePro เอกมัย-รามอินทรา

และตรงเส้นรามคำแหงจะมี Lotus’s บางกะปิ, Big C สุขาภิบาล 3, Makro ลาดพร้าว, The Mall บางกะปิ, Lotus’s สุขาภิบาล 3

สถานศึกษาใกล้เคียงครบทุกระดับชั้น ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งทั้ง Ruamrudee, Heathfield, Ramkhamhaeng Advent, Keerapat และยังใกล้ รร.นูรุลอิสลามศาสนวิทยา, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.บางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์, รร.เทคโนโลยีไทยสุริยะ รามอินทรา, รร.สายอักษร, รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์, รร.นวมินทราชูทิศ, รร.บางกะปิ, รร.สตรีวิทยา 2,

วิทยาลัยเทคนิคมีนบุรี, วิทยาลัยเทคโนโลยีบริหารธุรกิจมีนบุรี-กรุงเทพ, วิทยาลัยเทคโนโลยีทักษิณาบริหารธุรกิจ, วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี นพรัตน์วชิระ, NIDA, Western University, ม.รามคำแหง, ABAC

โรงพยาบาลใกล้เคียงมีทั้ง รพ.เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์ 9, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา, รพ.อินทรารัตน์, รพ.นวเวช, รพ.พญาไท นวมินทร์

ศูนย์การค้า

• Big C สุวินทวงศ์ : 3.4 กม.
• Lotus’s มีนบุรี : 4.7 กม.
• Makro รามอินทรา : 5 กม.
• Amorini Mall : 5.9 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 6 กม.
• ปัญญาวิลเลจ : 6.7 กม.
• Fashion Island : 7.4 กม.
• The Promenade : 7.4 กม.
• สามวาพลาซ่า : 8 กม.
• The Alley รามอินทรา : 9 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 12 กม.
• The Mall บางกะปิ : 12.9 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 13 กม.
• Makro ลาดพร้าว : 13 กม.
• Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 14 กม.
• CDC : 15 กม.
• Big C รามอินทรา : 15.2 กม.
• Central EastVille : 15.7 กม.
• Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 15.7 กม.
• Plearnary Mall : 16.5 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 16.9 กม.
• Central รามอินทรา : 18.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 700 ม.
• Lotus’s go fresh : 1.7 กม.
• ตลาดปากซอย : 3.4 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 3.8 กม.
• ตลาดจตุจักร 2 มีนบุรี : 3.8 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 6.6 กม.
• ตลาดนายใหญ่ : 7 กม.
• อิชิบะ สเตชั่น : 9.2 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 12.4 กม.
• ตลาดหัวมุม : 13 กม.

สถานศึกษา

• รร.นูรุลอิสลามศาสนวิทยา : 500 ม.
• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 2.5 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคมีนบุรี : 3.4 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีบริหารธุรกิจมีนบุรี-กรุงเทพ : 4 กม.
• รร.บางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์ : 5 กม.
• รร.เทคโนโลยีไทยสุริยะ รามอินทรา : 5.6 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีทักษิณาบริหารธุรกิจ : 5.7 กม.
• วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี นพรัตน์วชิระ : 8 กม.
• Ruamrudee International School : 8.4 กม.
• Heathfield International School : 8.6 กม.
• NIDA : 11.3 กม.
• รร.สายอักษร : 11.4 กม.
• รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 11.7 กม.
• Ramkhamhaeng Advent International School : 12 กม.
• รร.นวมินทราชูทิศ : 12.2 กม.
• รร.บางกะปิ : 12.8 กม.
• Keerapat Internation School : 13.8 กม.
• Western University : 14.3 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 14.8 กม.
• ม.รามคำแหง : 16 กม.
• ABAC : 16.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เสรีรักษ์ : 3 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 3.7 กม.
• รพ.สัตว์มีนบุรี : 4 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 7.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 9 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 9.2 กม.
• รพ.นวเวช : 11.2 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 11.3 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนสยาม : 7 กม.
• ซาฟารีเวิลด์ : 7.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนประเสริฐมนูกิจ > ถนนรัชดา-รามอินทรา > ถนนรามอินทรา > ซอยรามอินทรา 117 > Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น

เริ่มจากถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซ้ายมือเป็น Central Eastville และ Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์

ถัดมาผ่าน The Crystal เอกมัย-รามอินทรา

จากนั้นข้ามถนนประเสริฐมนูกิจ และมากลับรถใต้ทางด่วน

จากนั้นขับตรงไปอีกครับ

และมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประเสริฐมนูกิจ

และจะผ่าน Design Village เกษตร-นวมินทร์

จากนั้นซ้ายมือจะผ่าน รร.เลิศหล้า

และผมจะพาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัชดา-รามอินทรา

ซ้ายมือจะผ่าน รพ.นวเวช

จากนั้นมุ่งหน้าไปทางถนนรามอินทรา

ขึ้นสะพานเชื่อมไปเข้าถนนรามอินทราได้เลย

จากนั้นจะลงมาเชื่อมเข้าถนนรามอินทราพอดี

ผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ตรงหน้าเป็น MRT นพรัตน์

และจะผ่าน Chic Republic รามอินทรา

จากนั้นจะเจอ MRT บางชัน ให้เตรียมชิดซ้ายได้เลย เป็นสถานีที่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.*

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรามอินทรา 117 ซอยนี้เป็นซอยลัดไปเชื่อมออกถนนหทัยราษฎร์ได้

จากปากซอยรามอินทรา 117 เข้าไปถึงโครงการอีกประมาณ 1.7 กม.* โครงการจะอยู่ทางขวามือ

เข้าซอยมาซ้ายมือมี 7-11 ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์

ถัดมาซ้ายมือเป็น Lotus’s go fresh ช่วงปากซอยร้านค้า ร้านอาหารเยอะเลยครับ

ในซอยนี้จะมีรถสองแถววิ่งผ่าน สาย 1125 มีนบุรี-กีบหมู (สี่แยกมีน-เข้าซอยรามอินทรา 117 ถ.เจริญพัฒนา-ตลาดพระยาสุเรนทร์) ซึ่งจะผ่านหน้าโครงการด้วยครับ

ถัดเข้ามาอีกจะผ่าน 7-11 และร้านค้าร้านอาหารต่าง ๆ

จากนั้นจะผ่านมัสยิด และโรงเรียนนูรุลอิสลามศาสนวิทยา

เลยมาอีกหน่อยจะเจอโครงการ Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น ทางขวามือ อยู่ติดซอยรามอินทรา 117 เลย

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อน

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หน้าโครงการติดกับซอยรามอินทรา 117
• ทิศใต้ : หลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันออก : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันตก : ติดกับบ้านพักอาศัย

 

บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับซอยรามอินทรา 117 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

มองไปทางขวา หน้าโครงการจะมีสวนตกแต่งดูสวยงาม

มองไปทางซ้ายมีสวนตกแต่งมาให้เช่นกัน

---

ตัวโครงการ

Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น บ้านดีไซน์ใหม่ ฟังก์ชันครบ ราคาคุ้ม บนทำเลศักยภาพเชื่อมต่อ ลาดพร้าว-บางกะปิ และห้วยขวาง ใกล้รถไฟฟ้าสถานีบางชัน เพียง 2 นาที* บ้านที่เป็นมากกว่าบ้าน บนความพอดีที่ลงตัวที่สุด พื้นที่บ้านที่เติมเต็มความสุขของไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างแท้จริง ในสังคมคุณภาพและชีวิตดี ๆ 24 ชม. จากเอพี

รูปแบบโครงการเป็น บ้านแฝดและบ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น สไตล์ Modern มาพร้อมการออกแบบฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 21–2–33.90 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 123 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้นและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ใช้ระบบ Katsan

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านในโครงการ ติดกับซุ้มประตูโครงการโซนด้านหน้าจะเป็น Clubhouse 2 ชั้น ถัดเข้าไปอีกจะเป็นสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV และ รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากซุ้มประตูโครงการดีไซน์มาในสไตล์ Modern ดูโดดเด่น พร้อมป้ายชื่อโครงการที่มองเห็นได้ชัด

ซุ้มประตูแบ่งแยกทางเข้าออก มีป้อม รปภ. ตรงกลาง

ที่ทางเข้าออก จะเป็นรั้วไม้กระดกและประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติอีกชั้น ใช้ระบบ Katsan มีฟังก์ชันหลากหลายที่อำนวยความสะดวกทั้ง กล้องอ่านป้ายทะเบียน, ลงทะเบียนผู้มาติดต่อล่วงหน้า, ระบบแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาหา, E-Stamp เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีเจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม. และกล้อง CCTV เพิ่มความปลอดภัยให้กับลูกบ้านอีกด้วย 

ผ่านเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน และจะแบ่งเป็นซอยต่าง ๆ

Clubhouse ออกแบบให้มีความเชื่อมต่อกับซุ้มประตูโครงการ เป็นอาคาร 2 ชั้น และมีการออกแบบฟังก์ชันให้รองรับการใช้งานกับทุกคน

ด้านหน้าทางเข้า Clubhouse

เดินเข้าไปด้านในบันไดจะแยกออกเป็นสองทาง ซ้ายมือเป็นทางเดินขึ้นชั้น 2 ขวามือเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ มีต้นไม้ปลูกตรงกลางเชื่อมไปถึงชั้นบน

ส่วนแรกซ้ายมือจะเป็นห้องนิติ ติดกันเป็นห้องน้ำ แยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย มีโซนอ่างล้างมือ และโถปัสสาวะ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

มีพื้นที่พักผ่อนริมสระพร้อมชุดโต๊ะนั่ง ขวามือเป็นจุดล้างตัว

มองกลับไปอีกฝั่ง

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดประมาณ 15 x 5 ม. แบ่งสระเด็ก มีแนวกำแพงช่วยบังสายตา

มุมนี้จะเป็นสระเด็ก

มองไปอีกฝั่งจะมีแนวพุ่มไม้ริมสระ

เดินขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ ขวามือเป็นห้องนิติ

เดินขึ้นมาจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วนหลัก ๆ ซ้ายมือเป็น Terrace ขวามือเป็นห้องฟิตเนส

Terrace เป็นพื้นที่เปิดโล่ง ไว้ให้ลูกบ้านมานั่งพักผ่อน หรือนำอาหาร เครื่องดื่มมานั่งทานได้

จัดวางชุดโต๊ะนั่งมา 3 ชุด ราวกันตกรอบ ๆ เป็นกระจกไม่บดบังวิว ตรงกลางจะเห็นว่ามีส่วนยอดของต้นไม้ที่เชื่อมมาจากชั้นล่างนั่นเอง

 

วิวจากชั้นบนมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำ และสวนด้านในโครงการ บรรยากาศดีเลยครับ

ถัดมาฝั่งด้านในจะเป็นห้องฟิตเนส มีประตูเลื่อนอัตโนมัติใช้ระบบ Face Scan

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ จัดวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน ที่สำคัญคือห้องฟิตเนสเปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชั่วโมงอีกด้วยครับ

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, ชุดดัมเบล, เครื่องเดินออกกำลังกาย, เครื่องปั่นจักรยาน และลู่วิ่งไฟฟ้า

วิวจากห้องฟิตเนสจะเห็นบรรยากาศภายในโครงการ

และจะเห็นส่วน Terrace และสระว่ายน้ำชั้นล่าง

ติดกับ Clubhouse จะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ วางเป็นแนวยาวเข้าไปด้านใน

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีทางเดินเชื่อมยาวเข้าไปด้านใน หรือไว้วิ่งออกกำลังกายก็ได้

ตามมุมต่าง ๆ จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ จัด Landscape มาได้สวยใช้ได้เลยครับ

ถัดมาปลายสวนฝั่งนี้จะเป็นสนามเด็กเล่น จะเห็นว่ามีต้นไม้สูงเยอะเลยครับ

ทางเข้าสนามเด็กเล่นทำเป็น Arch โค้ง สีสันสดใส

ตรงกลางวางเครื่องเล่นไว้บนพื้นหญ้าเทียม ให้เด็ก ๆ ได้ปีนป่าย

มองจากมุมปลายสวน

---

แบบบ้าน

โครงการ Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น มีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบดังนี้

• JANETTE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.40 ม. ที่ดินเริ่ม 35.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• SHANE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• SHANE PLUS F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. ที่ดินเริ่ม 44.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• BEAMING N บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.65 ม. ที่ดินเริ่ม 23.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

• JANETTE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.40 ม. ที่ดินเริ่ม 35.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• SHANE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• SHANE PLUS F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. ที่ดินเริ่ม 44.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• BEAMING N บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.65 ม. ที่ดินเริ่ม 23.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• SHANE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

โดยจุดเด่นของบ้านโครงการ Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น เป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ ฟังก์ชันครบ รองรับครอบครัวคนรุ่นใหม่

• มีแบบบ้านให้เลือกถึง 5 แบบ เลือกได้ตามต้องการ
• บ้านหน้ากว้างพิเศษ ภายในพื้นที่กว้างขวาง
• ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทั่วถึงทุกมุมบ้าน
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• บ้านทุกหลังติดตั้ง Digital Door Lock

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern ตกแต่ง Facade มาได้สวยมีเส้นสายชัดเจน ดูมีมิติ โทนสีภายนอกจะเน้นโทนอบอุ่นดูสบายตา มองจากภายนอกจะเห็นส่วนที่เชื่อมกันระหว่างหลังตั้งแต่ชั้นล่างจนถึงชั้นบน

โครงสร้างของบ้านเป็น Precast มีความแข็งแรง แน่นหนา ไม่มีเสา ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งบ้านได้ง่าย ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC ของ Amigo มีความแข็งแรง กันเสียง กันฝุ่น กันแมลง ได้ดี

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากที่จอดรถในร่ม 2 คัน มีที่ดินเหลือข้างบ้านฝั่งที่ไม่ได้เชื่อมกับบ้านอีกหลัง หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก เข้าบ้านไปจะเจอส่วน Common Area ขนาดใหญ่ จะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ถัดมาฝั่งโซนด้านหน้าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องนั่งเล่นก็ได้ ติดกันเป็นห้องน้ำใต้บันได และจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด จากส่วนครัวมีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง Master Bedroom จะอยู่มุมข้างบ้านพื้นที่ยาวตลอดแนวข้างบ้าน ได้พื้นที่กว้างวางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงได้ ข้างเตียงวางโซฟาเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

อีกฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้พร้อมโต๊ะข้างเตียง และจะได้ระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ ทำเป็นพื้นที่พักผ่อนได้ ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 วางเตียง 5 ฟุตได้เช่นกัน ผนังฝั่งนี้ทั้งแนวจะเชื่อมกับบ้านอีกหลังครับ ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำไว้รองรับ 1 ห้อง

หน้าบ้านจะมีประตูรั้วเหล็กแบบเลื่อนพร้อมติดตั้งกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน, กริ่งหน้าบ้าน, ช่องเก็บและทิ้งขยะบริเวณรั้วบ้าน ทำให้ภาพรวมภายในโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

ที่จอดรถจอดในร่มได้ 2 คัน พื้นจะเทคอนกรีตขัดเรียบ แยกโครงการสร้างออกจากตัวบ้าน

หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นพื้นที่สวนมาให้ดู มองจากภายนอกเหมือนเป็นบ้านเดี่ยวเลยครับ ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 11.4 ม.

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนหรือวางของได้

หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมครัวหรือเป็นส่วนซักล้าง

มีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัว และเชื่อมเข้าส่วนห้องนั่งเล่นในบ้านได้

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบประตูเป็น UPVC ของ Amigo พร้อม Digital Door Lock ของ Kudos หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้า วางชั้นวางรองเท้า และกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้

เดินเข้ามาในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง ด้วยการออกแบบที่เน้นหน้ากว้างเป็นพิเศษ และเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันทำให้ใช้งานแต่ละส่วนได้อย่างเต็มที่ และยังเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยทำให้ภายในบ้านดูกว้างมากขึ้น

พื้นของบ้านชั้น 1 เป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ส่วนแรกเป็นมุมห้องนั่งเล่น พื้นที่กว้างวางชุดโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นแบบตัว L หรือตัว U ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีก็ให้มากว้าง สามารถติดทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้เลยครับ ฝั่งด้านข้างมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยเพิ่มความโปร่งภายในบ้าน

ถัดไปเป็นส่วนทานอาหารพื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

พื้นที่สามารถวางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือจะวางเป็นแบบโต๊ะกลมก็ได้

ฝั่งด้านหลังมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกหลังบ้านได้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ติดกันเป็นห้องน้ำ ซ้ายสุดเป็นห้องครัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาและสีขาว ส่วนระบบระบายอากาศจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

อ่างล้างมือที่ได้ของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าไว้รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ด้านข้างมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำให้อีกด้วย

ถัดมาเป็นส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิด บ้านจริงจะมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วนไว้ให้ พื้นที่ภายในกว้างพอสมควรสามารถทำเคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว L ได้เลย หรือไปต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ เดินระบบน้ำไว้รองรับ

จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปส่วนซักล้างหลังบ้านได้ และมีหน้าต่างบานเลื่อนให้สามารถเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

กลับเข้ามาในบ้าน ถัดไปโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์อยู่ติดกับบันไดบ้าน ประตูห้องจะไม่ได้กั้นให้ เราติดตั้งเพิ่มเองได้เลย

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถทำเป็นห้องนอนได้ พื้นที่วางเตียง 5 ฟุตได้พอดี เหมาะจะเป็นห้องผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังก็ได้ครับ

มองไปฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน ช่วยให้ห้องดูโปร่งและยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

มุมข้างเตียงด้านในจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได บ้านตัวอย่างทำบานกระจกสไลด์ซ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน มีช่องแสงตรงบันได ทำให้โถงดูสว่าง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

Master Bedroom ตำแหน่งห้องจะอยู่ฝั่งข้างบ้านที่ไม่ได้เชื่อมกับบ้านอีกหลัง ได้พื้นที่กว้างยาวตลอดแนวข้างบ้าน

พื้นที่วางเตียง King Size ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวก

ระยะดูทีวีปลายเตียงก็ให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ที่ผนังจะทำเป็นชั้นวางทีวี ชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานก็ได้

ข้างเตียงอีกฝั่งวางเป็นโซฟาเบดริมหน้าต่าง ไว้นั่งพักผ่อนก็ได้ ด้านในเป็นห้องน้ำและพื้นที่ Walk-in closet

Walk-in closet ได้พื้นที่กว้าง วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ตามต้องการ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังดีครับ

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านข้างมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ และในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศช่วยลดความชื้นได้

ถัดมาเป็นห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้ สบาย ๆ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน นั่งพักผ่อนมาให้ดู โดยทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน และโซฟายาวอีกฝั่ง

ห้องนี้จะได้ระเบียงส่วนตัว มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงพื้นที่กว้างวางเก้าอี้นั่งพักผ่อนได้ จะจัดเป็นพื้นที่สีเขียงแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ ไว้นั่งพักผ่อนได้ทั้งวัน

ถัดมาเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในได้พื้นที่กว้างวางเตียง 5 ฟุตได้เช่นกัน บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องเด็กมาให้ดู วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นในห้องมาให้ดูอีกด้วย

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านข้างมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ และมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SHANE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม.

 

แบบบ้าน SHANE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern เช่นกัน โทนสีดูอบอุ่น ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้านจะอยู่ที่ผนังชั้น 1 ทั้งหมด ที่ชั้น 2 จะแยกอิสระจากกั้น จะได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า

โครงสร้างของบ้านจะก่อด้วยอิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน และรองรับการต่อเติมได้ง่าย ประตู และหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC ของ Amigo

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านมีที่จอดรถในร่ม 2 คัน จากที่จอดรถมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้ ข้างบ้านอีกฝั่งจะมีพื้นที่ดินเหลือให้จัดสวนได้ หลังบ้านจะต่อเติมครัวก็ได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร อีกโซนจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ติดกันเป็นห้องน้ำใต้บันได และจะเป็นห้องครัว จากส่วนครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกหลังบ้านได้

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง มีห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง Master Bedroom อยู่ฝั่งข้างบ้านพื้นที่ยาวตลอดแนวข้างบ้าน ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงได้ และยังวางโซฟา หรืออาร์มแชร์ข้างเตียงได้อีก มีระเบียงด้านหน้า ส่วนฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน พร้อมส่วน Walk-in closet

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้างวางเตียง 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างเตียงได้ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าโต๊ะทำงานได้ครบ ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่โซนหลังบ้านวางเตียง 5 ฟุตได้เช่นกัน

มองจากภายนอกจะได้อารมณ์เหมือนเป็นบ้านเดี่ยว ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 11.4 ม. หน้าบ้านตกแต่งสวนมาให้ดู

มีที่จอดรถในร่ม 2 คัน จากที่จอดรถมีประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ดินเยอะกว่าแปลงกลาง

หลังบ้านมีพื้นที่ดินเหลือให้ต่อเติม หรือวางของได้อีก มีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบประตูเป็น UPVC ของ Amigo พร้อม Digital Door Lock ของ Kudos หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้า วางชั้นวางรองเท้า และกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้

ภายในบ้านได้พื้นที่โปร่ง โล่ง ส่วนแรกจะเป็น Common Area พื้นที่ยาวเชื่อมต่อกันตลอดแนวข้างบ้าน มีช่องแสงหลายจุดทำให้บ้านดูกว้างมากขึ้น

พื้นของบ้านชั้น 1 เป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้าง วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้ตามต้องการ พร้อมระยะดูทีวีที่กว้าง

ด้านในจะเป็นส่วนทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้เลย มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ข้างบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ถัดไปมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องครัว และห้องน้ำ ซ้ายมือมีห้องเก็บของใต้บันได

เดินเข้ามาห้องน้ำจะอยู่ติดบันไดขึ้นชั้น 2 ในสุดจะเป็นห้องครัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาและสีขาว สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และมีหน้าต่างระบายอากาศ

ถัดมาส่วนครัวได้พื้นที่กว้าง เดินระบบน้ำไว้รองรับ สามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ มีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

มองไปฝั่งด้านหน้าจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกที่จอดรถได้

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน มีช่องแสงตรงบันได ทำให้โถงดูสว่าง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง มีห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่ฝั่งข้างบ้าน ได้พื้นที่กว้างวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง หรือจะวางโซฟา อาร์มแชร์เป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้ ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับส่วน Walk-in closet

Walk-in closet วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางของได้ ขวามือเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก และหน้าต่างระบายอากาศ

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานได้อีก ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวก

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าได้ครบ

ตรงโถงบันไดมีห้องน้ำ 1 ห้องที่ใช้แชร์กัน ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก และหน้าต่างระบายอากาศ

---

ราคา (ต.ค. 66)

• SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
• ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/tmdy

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย บรรยากาศรอบโครงการค่อนข้างเงียบสงบ เหมาะแก่การพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในซอยมีร้านอาหารตามริมสองฝั่งทาง มีตลาดนัดเล็ก ๆ ส่วนร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 และ Lotus go fresh

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ จะมี The Alley รามอินทรา, Amorini Mall, ปัญญาวิลเลจ, Fashion Island, The Promenade, Big C รามอินทรา, Plearnary Mall, Makro รามอินทรา, Central รามอินทรา, Design Village เกษตร-นวมินทร์, The Walk, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, CDC, Central EastVille, Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ นอกจากนี้ยังใกล้กับโรงพยาบาล และสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สะดวกเข้าออกได้หลายเส้นทาง ถนนรามอินทรา ใช้วิ่งไปเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมไปเชื่อมถนนพระรามเก้า เพชรบุรีได้ จากนั้นก็เข้าท้ายซอยเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, ประตูน้ำได้เลย หรือขึ้นทางด่วนฉลองรัชวิ่งเข้าเมืองก็ได้สะดวกดี

นอกจากนี้เส้นรามอินทรายังไปเชื่อมถนนพหลโยธินวิ่งเข้าเมืองเส้นนี้ก็ได้ หรือมาตัดเข้าถนนนวมินทร์ และตัดเข้าถนนประเสริฐมนูกิจวิ่งไปเกษตร, งามวงศ์วานได้ หรือจะวิ่งมาแยกลำสาลีเชื่อมต่อไปลาดพร้าว, รามคำแหง, ศรีนครินทร์ได้

ถนนรามอินทราวิ่งมาทางแยกเมืองมีนมาเชื่อมกับถนนสุวินทวงศ์, ถนนประชาร่วมใจ, ถนนราษฎร์อุทิศ ไปหนองจอก ออกฉะเชิงเทราได้ และอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งออกไปโซนรังสิต ปทุมธานีได้ หรืออีกฝั่งมาทางบางนา สมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปบางขุนเทียน บางแคได้

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู MRT บางชัน และ MRT เศรษฐบุตรบำเพ็ญ นั่งมาลงสถานีมีนบุรี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม หรือถ้านั่งไปลงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว

หน้าโครงการจะมี Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่าน โบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ครับ ถ้าออกมาเส้นรามอินทราจะมีรถสองแถว และรถเมล์วิ่งผ่าน ถ้าไปขึ้นแถว Fashion Island จะมีรถตู้ให้บริการวิ่งเข้าออกเมืองไปหลายโซน

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็น บ้านแฝดและบ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้นสไตล์ Modern มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6-2.8 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านข้างบ้าน และหลังบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

---

SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น ตัวบ้านจัดแปลนภายในให้เน้นหน้ากว้างเป็นพิเศษ ส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่กว้าง เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน มีห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน ห้องทำงานได้ ได้ครัวปิดเป็นสัดส่วน

Master Bedroom ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และมุมโซฟานั่งพักผ่อนได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ทำเป็นมุมพักผ่อนได้ ส่วนห้องนอน 3 วางเตียง 5 ฟุตได้เช่นกัน

---

SHANE F บ้านแฝด 2 ชั้น ตัวบ้านมีหน้ากว้างเท่ากันแต่ฟังก์ชันภายในจะต่างกัน โดยส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหาร ได้พื้นที่กว้างแต่จะวางแนวยาวตามตอนลึกของบ้าน ส่วนครัวได้พื้นที่เยอะทำเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง ไม่ต้องต่อเติมหลังบ้านก็ได้

Master Bedroom ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และมุมโซฟานั่งพักผ่อนได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 วางเตียง 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าได้สบาย ๆ

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC ของ Amigo ประตูหน้าบ้านได้ Digital Door Lock พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน โดยจัดพื้นที่ส่วนกลางไว้โซนด้านหน้า มี Clubhouse 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็นห้องนิติ, ห้องน้ำแยกชายหญิง มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก ล้อมรอบด้วยต้นไม้ ที่ชั้น 2 มี Terrace ไว้นั่งพักผ่อนชมวิวภายในโครงการได้ และมีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน และเปิดให้ใช้งานได้ 24 ชม. อีกด้วย

และยังมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่จัด Landscape มาได้สวยดูร่มรื่นมาก ๆ ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่, ไม้พุ่ม, ไม้ดอก และสนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Katsan และติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://shorturl.asia/gjakX 

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Golden Town ศิริราช-ราชพฤกษ์ เริ่ม 3.99 ล้าน*
CHER ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.5 ล้าน*
Curator พระราม 5-ราชพฤกษ์ ริ่ม 3.59 ล้าน*
Citysense เพชรเกษม-พุทธสาคร เริ่ม 2.39 ล้าน*
Golden Town เพชรเกษม-เลียบคลองทวีวัฒนา เริ่ม 2.79 ล้าน*
สิริ เพลส พุทธบูชา 39 เริ่ม 3.59-5 ล้าน*
AVANA ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.45 ล้าน*
EIGEN พระราม 9 เริ่ม 4.99 ล้าน*
Iconature บางนา เริ่ม 5-7 ล้าน*
Citysense บางนา กม.26 เริ่ม 2-4 ล้าน*
Pleno Town ลำลูกกา-คลอง 5 เริ่ม 1.99-3.39 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	แอทเวิร์ค ร่มเกล้า / @Work Romklao
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) / Nirvana Daii
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	ร่มเกล้า
เส้นทางคมนาคม	ถนนร่มเกล้า ถนนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนเจ้าคุณทหาร
ที่ตั้ง	ถนนร่มเกล้า เขตมีนบุรี กทม. 10510
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C ร่มเกล้า Big C สุขาภิบาล 3 Lotus’s สุขาภิบาล 3 ตลาดมีนบุรี ม.เกษมบัญฑิตร่มเกล้า รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการสุวรรณภูมิ รพ.นวมินทร์ 9
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1787
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.nirvanadaii.com/th

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนร่มเกล้า เขตมีนบุรี กทม. 10510

พิกัดโครงการ : 13.794858, 100.745932

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadaii.com/th

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เดอะโมดิช ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 2.49 ล้าน*
เสนา ช็อปเฮ้าส์ ลำลูกกา-คลอง 6
ทาวน์โฮม เดอะ คัลเลอร์ส เปอตี บางบัวทอง 340 เริ่ม 1.89 ล้าน*
ช็อปเฮ้าส์ รวมโชค เริ่ม 6.49 ล้าน*
ช็อปเฮ้าส์ สันทราย เริ่มต้น 3.29 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 1.89-4.29 ล้าน*
Q District สุขสวัสดิ์ 78 เริ่ม 2.5-6 ล้านบาท*
โฮมออฟฟิศ แอทเวิร์ค ร่มเกล้า
ทาวน์โฮม ดิ โอโซน สุขุมวิท-คลองด่าน เริ่ม 2.29 ล้าน*
Maison 168 ลาดพร้าว 101 เริ่ม 5.92 ล้าน*
ทาวน์โฮม นิว โคฟ นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.9 ล้าน*

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ เอกชัย – กาญจนาภิเษก
บ้านกลางเมือง พระราม 9 – รามคำแหง
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 87
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101
บ้านกลางเมือง โชคชัย 4
บ้านกลางเมือง สวนหลวง
บ้านกลางเมือง นวมินทร์ 42
บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน สาทร-ราชพฤกษ์
บ้านกลางกรุง พระราม 3
ดิสทริค ศรีวรา

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง เกษตร – นวมินทร์ BAAN KLANG MUANG KASET – NAWAMIN
เจ้าของโครงการ	เอพี (ไทยแลนด์) / AP (Thailand)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	14 ไร่ 1 งาน 80.1 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	136 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	ตั้งแต่ 162.0 ถึง 166.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	n/a
โซน	มีนบุรี, หนองจอก, ลาดกระบัง, บึงกุ่ม
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยนวมินทร์ 70 แยก 11 ถนนนวมินทร์ แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มกราคม พ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	กันยายน พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 4,490,000 บาท (ณ. วันเปิดตัว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. โลตัส 2. ช็อคโกแลตวิลล์ 3. โรงพยาบาลสินแพทย์ 4. โรงพยาบาลเปาโลเมมโมเรียล นวมินทร์ 5. แฟชั่นไอส์แลนด์
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – คลับเฮาส์ – ฟิตเนส – รปภ., CCTV – อื่นๆ (สนามเด็กเล่น, Access Card, Wifi, Jogging Track)
จุดเด่นของโครงการ	บ้านคุณ ที่บ้านกลางเมือง เกษตร-นวมินทร์ สานความฝันของวิถีชีวิตเมืองที่อบอุ่น สัมผัสดีไซน์ใหม่ร่วมสมัย มีชีวิตชีวาของ MODERN CRAFT HERITAGE ที่ทุกรายละเอียด ออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตที่พรั้งพร้อม ให้คุณได้มีเวลารื่นรมย์กับโลกรอบๆตัวได้ชื่นชมกับความสุขที่จะอยู่กับ คุณ…ทุกวัน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยนวมินทร์ 70 แยก 11 ถนนนวมินทร์ แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

::: ภาพประกอบการเดินทาง :::

พิกัด Google : 13.812099, 100.662312

การเดินทางเริ่มจาก ถ.ประเสริฐมนูกิจ (ถ.เกษตร-นวมินทร์) ⇒ แยกนวมินทร์-นวลจันทร์ ⇒ ซ.ประเสริฐมนูกิจ 45 หรือ ซ.นวมินทร์ 70 ขับตรงไป 600 ม.ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง เกษตร-นวมินทร์ *ลัดเข้า-ออก ซ.นวมินทร์ 74 อีกทางได้ค่ะ

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากจุดตัดสามแยกระหว่าง ถ.ประเสริฐมนูกิจตัดกับ ถ.รัชดา-รามอินทราให้เราขับตรงไปค่ะ

ผ่านสี่แยกนวมินทร์-นวลจันทร์ ให้ตรงไปตามป้ายคู่ขนาน ถ.กาญจนาภิเษกค่ะ

ผ่านโครงการอีโค สเปซ เกษตร-นวมินทร์ขวามือ

เราจะเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.ประเสริฐมนูกิจ 45 หรือ ซ.นวมินทร์ 70 นั่นเองค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยไปโครงการประมาณ 600 ม.

พอเข้ามาในซอยพอเจอแยกนี้ให้เลี้ยวขวาตามป้ายทางลัดไป ซ.นวมินทร์ 74 ค่ะ

แล้วเลี้ยวขวาอีกทีเราก็จะเข้าสู่ ซ.นวมินทร์ 70 แยก 11-2 ค่ะ

ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง เกษตร-นวมินทร์

::: บริเวณโดยรอบโครงการ :::

ศูนย์การค้า Hypermarket

• Max Value
• Chocolate Ville
• Big C market นวมินทร์
• The Junction
• Tesco Lotus นวมินทร์
• ตลาดหัวมุม
• The Walk
• The Promanade
• Fashion Island
• The Crystal
• Chic Republic
• Nawamin Festival Walk
• Nawamin City Avenue
• CDC
• Ease Park
• Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน
• Central Festival Eastville
• ตลาดนัดเลียบด่วน
• Big C Extra รามอินทรา
• Foodland
• Plearnary Mall
• Tesco Lotus วังหิน
• ตลาดถนอมมิตร
• HomePro เลียบทางด่วน
• The Avenue Major รัชโยธิน
• Central Plaza รามอินทรา
• Central Plaza ลาดพร้าว

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พญาไท
• รพ.สินแพทย์
• รพ.นพรัตน์
• รพ.วิภาวดี

สถานศึกษา

• รร.บดินทร์เดชา 2
• รร.เลิศหล้า
• ม.เกริก
• ม.เกษตร

สถานที่ราชการ และ หน่วยงานอื่นๆ

• สวนสยาม
• สนามกอล์ฟปัญญา
• สนามกอล์ฟนวธานี
• สนามกีฬากองทัพบก

แบบบ้าน

แบบบ้าน Moon Suite หน้ากว้าง 5.00 เมตร จำนวน  94  ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 166 ตารางเมตร  ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น จอดรถ 2 คัน แปลนชั้น

แบบบ้าน Moon Suite หน้ากว้าง 5.00 เมตร จำนวน  42  ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 162 ตารางเมตร  ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน แปลนชั้น

แกลเลอรี่

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร : 1623
Website : http://www.apthai.com

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ สาทร-สุขสวัสดิ์
พลีโน่ บางใหญ่ 2
พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2
พลีโน่ บางนา-อ่อนนุช
พลีโน่ บางนา-วงแหวน
แกรนด์ พลีโน่ วัชรพล-สุขาภิบาล 5
พลีโน่ พหลโยธิน
พลีโน่ ลาดพร้าว-เสรีไทย
บ้านกลางเมือง เอสเซ้นส์ อ่อนนุช – วงแหวน

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง นวมินทร์ 42 BAAN KLANG MUANG NAWAMIN 42
เจ้าของโครงการ	เอพี / AP (Thailand)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น / 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	48 ไร่ 41.50 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	497 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	149.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	n/a
โซน	มีนบุรี, หนองจอก, ลาดกระบัง, บึงกุ่ม
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยนวมินทร์ 42 ถนนนวมินทร์ แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร 10230
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2559
ราคา	เริ่มต้น 4,290,000 บาท (ณ. วันเปิดตัว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) 2. โรงเรียนเลิศหล้า 3. โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 4. ห้างสรรพสินค้า Big C  รามคำแหง 5. นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว 6. ร้านอาหาร ช๊อกโกแล๊ตวิล 7. ห้างสรรพสินค้า เดอะมอลล์ รามคำแหง
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – คลับเฮาส์ – สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ และสระเด็ก) – ฟิตเนส – รปภ., CCTV, อื่นๆ (Access Card, ระบบ Double Gate, Steam, Sauna,Jogging Track)
จุดเด่นของโครงการ	จากที่ๆ สวยงามที่สุดแห่งหนึ่ง…ในโลก สู่ที่ๆ มีความหมายที่สุด…ในชีวิต “บ้านในฝัน” ของต่างคนก็ต่างแบบ แต่ที่แน่ๆ ต้องเป็นบ้าน ที่ดีที่สุด…ที่ชีวิตของคนๆ หนึ่งจะมีได้ บ้านกลางเมือง นวมินทร์ 42 ทำให้เราหลงรักได้ตั้งแต่แรกเห็น มี “ความสุข” อบอวลอยู่ในบรรยากาศ ตลอดเวลา รู้เลย…ว่าคนที่ใส่ใจกับ Detail เขาพิถีพิถันกับชีวิตแค่ไหน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยนวมินทร์ 42 ถนนนวมินทร์ แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร 10230

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

---

::: ภาพประกอบการเดินทาง :::

พิกัด Google : 13.797018, 100.655743

การเดินทางเริ่มจาก ถ.ประเสริฐมนูกิจ (ถ.เกษตร-นวมินทร์) ⇒ ถ.นวมินทร์ ⇒ ซ.นวมินทร์ 42 หรือ ซ.สุวรรณประสิทธิ์ ขับตรงไป 500 ม.ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง นวมินทร์ 42 *ลัดเข้า-ออก ซ.ประเสริฐมนูกิจ 48 อีกทางได้ค่ะ

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากจุดตัดสามแยกระหว่าง ถ.ประเสริฐมนูกิจตัดกับ ถ.รัชดา-รามอินทราให้เราขับตรงไปนวมินทร์ค่ะ

พอถึงสี่แยกนวมินทร์-นวลจันทร์ให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.นวมินทร์ตามป้ายไปบางกะปิค่ะ

จากนั้นเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.นวมินทร์ 42 หรือ ซ.สุวรรณประสิทธิ์ค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยไปโครงการประมาณ 500 ม.

ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง นวมินทร์ 42

---

::: บริเวณโดยรอบโครงการ :::

ศูนย์การค้า Hypermarket

• Max Value
• Chocolate Ville
• Big C market นวมินทร์
• The Junction
• Tesco Lotus นวมินทร์
• ตลาดหัวมุม
• The Walk
• The Promanade
• Fashion Island
• The Crystal
• Chic Republic
• Nawamin Festival Walk
• Nawamin City Avenue
• CDC
• Ease Park
• Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน
• Central Festival Eastville
• ตลาดนัดเลียบด่วน
• Big C Extra รามอินทรา
• Foodland
• Plearnary Mall
• Tesco Lotus วังหิน
• ตลาดถนอมมิตร
• HomePro เลียบทางด่วน
• The Avenue Major รัชโยธิน
• Central Plaza รามอินทรา
• Central Plaza ลาดพร้าว

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พญาไท
• รพ.สินแพทย์
• รพ.นพรัตน์
• รพ.วิภาวดี

สถานศึกษา

• รร.บดินทร์เดชา 2
• รร.เลิศหล้า
• ม.เกริก
• ม.เกษตร

สถานที่ราชการ และ หน่วยงานอื่นๆ

• สวนสยาม
• สนามกอล์ฟปัญญา
• สนามกอล์ฟนวธานี
• สนามกีฬากองทัพบก

---

แบบบ้าน

มี 2 แบบ Type A / B

Type A Penthouse on Third floor* ทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2
ที่จอดรถ และห้องนอนขนาดใหญ่ สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 3

Type B Penthouse on Second Floor* ทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2
ที่จอดรถ และห้องนอนขนาดใหญ่ สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 2

---

แกลเลอรี่

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
เลขที่ 170/57 อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 1 ชั้น18
ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่ คลองเตย กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์ : 0-2261-2518 / Call Center : 1623
Website : http://www.apthai.com/บ้านกลางเมือง-นวมินทร์

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 70
พลีโน่ สุขุมวิท-บางนา
พลีโน่ ดอนเมือง-สรงประภา
พลีโน่ สุขสวัสดิ์
พลีโน่ พหลโยธิน-วัชรพล 2
แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3
บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ
บ้านกลางเมือง รามอินทรา

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง เอสเซ้นส์ อ่อนนุช – วงแหวน Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
เจ้าของโครงการ	เอพี / AP (Thailand)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	32 ไร่ 1 งาน 29.44 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	338 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	167.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20 ตร.ว.
โซน	มีนบุรี, หนองจอก, ลาดกระบัง, บึงกุ่ม
ขนส่งสาธารณะ	Airport Link ลาดกระบัง 5 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนลาดกระบัง แขวงลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 3,790,000 บาท (ณ. วันเปิดตัว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. พาราไดซ์ พาร์ค 2. ซีคอนสแควร์ 3. สนามบินสุวรรณภูมิ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – คลับเฮาส์ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – รปภ., CCTV – อื่นๆ (ระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานครบครัน)
จุดเด่นของโครงการ	Townhouse Innovation ชีวิตล้ำหน้า…ด้วยฟังก์ชั่นที่เหนือกว่าของ “ทาวน์เฮ้าส์” Aspiring to City Living เพราะเราเข้าใจดีว่า หนึงในสิ่งที่สำคัญที่จะทำให้เมืองใหญ่สมบูรณ์แบบ คือการจัดสรรกับพื้นที่การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัวและเกิดประโยชน์สูงสุด AP จึงเป็นผู้นำแนวคิดเรื่อง Space Management ที่ล้ำหน้ามาใช้ในการดีไซน์สเปซ ให้กลายเป็นฟังก์ชั่นที่ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ เพื่อให้ทุกตารางนิ้วของที่อยู่อาศัยในเมือง สามารถมอบความหมายที่แท้จริงของคำว่า “ความสุข” ให้แก่คุณ

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลาดกระบัง แขวงลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.722368, 100.716165

การเดินทางเริ่มจาก แยกศรีนุช ⇒ ถ.อ่อนนุช ⇒ แยกต่างระดับอ่อนนุช ⇒ ถ.ลาดกระบัง ⇒ ขับตรงไป 1.6 ก ม.ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง S-Sense อ่อนนุช-วงแหวน *ใกล้ Robinson ลาดกระบัง

ผ่านแยก รพ.สิรินธร ทางเข้าทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯ จากแยกนี้ขับตรงไปประมาณ 1.6 กม. ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง S-Sense อ่อนนุช-วงแหวนและ The Centro อ่อนนุช-วงแหวน

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Gemopolis Outlet
• บุญถาวร บางนา
• Makro บางนา
• Att U Park บางนา
• Decathlon บางนา
• Tesco Lotus บางนา
• Market Village สุวรรณภูมิ
• Mega บางนา
• ไทวัสดุ บางนา
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง
• The Paseo Mall ลาดกระบัง
• Paradise Place
• Paradise Park
• Central Plaza บางนา
• Seacon Square ศรีนครินทร์
• Little Walk บางนา
• Central Village สุวรรณภูมิ
• The Bangkok Mall
• King Power Srivaree

สถานศึกษา

• ม.รามคำแหง 2
• รร.นานาชาติ Pan-Asia
• รร.นานาชาติ Charter
• รร.นานาชาติ D-Prep
• รร.ราชวินิตบางแก้ว
• รร.นานาชาติ Concordian
• ม.หัวเฉียวฯ
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS)
• รร.นานาชาติ Montessori
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ
• รร.นานาชาติ Berkeley
• ม.ลาดกระบังฯ (KMITL)

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต
• รพ.สิรินธร
• รพ.Princ (เดิม รพ.ปิยะมินทร์)
• รพ.ไทยนครินทร์
• รพ.ศิครินทร์
• รพ.เซ็นทรัล ปาร์ค
• รพ.บางนา 1

หน่วยงานอื่น ๆ

• ศูนย์การเรียนรู้ป่ากลางกรุง
• สวนหลวง ร.9
• สำนักงานเขตประเวศ
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
• Bitec บางนา

แบบบ้าน

Type: A ทาวเฮ้าส์ 3 ชั้น พื้นที่ 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.*
– 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
– ห้องครัวไทยแยกส่วน จอดรถ 2 คัน

Type : B ทาวเฮ้าส์ 3 ชั้น พื้นที่ 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.*
– 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ – ห้องครัวไทยแยกส่วน จอดรถ 2 คัน
– จัดสวนบริเวณระเบียงชั้น2 และจัดสวนหลังบ้าน

Type : C ทาวเฮ้าส์ 3 ชั้น พื้นที่ 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.*
– 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
– ห้องนอนใหญ่ชั้น 2 พร้อมสวน Greenery Garden
– ครัวไทยแยกส่วน พร้อมสวนหลังบ้าน Backyard Garden

แกลเลอรี่

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
เลขที่ 170/57 อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 1 ชั้น18
ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่ คลองเตย กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์ : 0-2261-2518 / Call Center : 1623
Website : http://www.apthai.com/บ้านกลางเมือง-อ่อนนุช-วงแหวน