---

---

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 84 พหลโยธิน (ม.กรุงเทพ) Pruksa Ville 84 Phaholyotin
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท Pruksa Real Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	30 ไร่
จำนวนบ้าน	328 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	95 , 110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.70 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	พหลโยธิน, ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีแดง – ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ , ทางด่วนอุดรรัถยา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดตัว ไตรมาส 1 / 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 30 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Foodland Express : 1 กม. เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ : 8.4 กม. ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต , ZPELL : 8.4 กม. เทสโก้ โลตัส : 8.5 กม. ไทวัสดุ : 10 กม. เซียร์ รังสิต : 11.7 กม. โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ รังสิต : 14.8 กม. บิ๊กซี รังสิต : 14.9 กม. Makro : 16.5 กม. ม.กรุงเทพ : 4.1 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 7.6 กม. ม.รังสิต : 14 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 15 กม. รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 8 กม. รพ.เปาโล : 9.1 กม. รพ.ปทุมเวช : 10.6 กม. โรงกษาปณ์ : 6 กม. Pinehurst Golf & Country Club : 6.5 กม. Workpoint : 13 กม. ดรีมเวิลด์ : 16.2 กม.
สิ่ งอำนวยความสะดวก	– เข้า-ออก โครงการ ด้วยระบบ Auto Access Card – Check Point สะดวก ปลอดภัย ด้วยระบบ Card Scan – กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้าหลัก (Main Gate) – Security Guard ตลอด 24 ชั่วโมง – Strip Park และสวนส่วนกลางพื้นที่สีเขียว – Jogging Track รอบสวนพักผ่อน
จุดเด่นของโครงการ	พฤกษาวิลล์ 84 พหลโยธิน (ม.กรุงเทพ) ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น แบบบ้านใหม่ ทำเลดี ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีแดง โทลเวย์ และทางด่วน เริ่ม 1.79 ลบ. * โปรโมชั่นวันพรีเซล รับแอร์ 1 เครื่อง*

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัด Google โดยประมาณ : 14.021309, 100.600741

ที่ตั้งโครงการ พฤกษาวิลล์ 84 พหลโยธิน (ม.กรุงเทพ) ตั้งอยู่ในซอยคลองหลวง 17 ซึ่งเข้าจากปากซอยถนนพหลโยธินมาประมาณ 1.4 กม. เข้าออกได้ทางเดียวจากปากซอยคลองหลวง 17 การเดินทางหลักๆใช้เส้นพหลโยธิน โดยถนนพหลโยธินเป็นเส้นที่ตัดมาจากอนุสาวรีย์ชัยฯ ตัดผ่านห้าแยกลาดพร้าว แยกรัชโยธิน แยกเกษตร วงเวียนหลักสี่ ผ่านสะพานใหม่ รังสิต และยาวไปออกอยุธยาได้เลย

การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นพหลโยธิน ออกจากซอยคลองหลวง 17 มาก็ไปกลับรถประมาณ 1.4 กม. จะเจอสะพานกลับรถ จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียว มีจุดขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นแถวๆหน้าโรงกษาปณ์ วิ่งเข้าเมืองได้สะดวกดี หรือถ้าไม่ใช้ทางด่วน มีให้เลือกคือไปทางวิภาวดีรังสิตตรงไปเรื่อยๆจะผ่านดอนเมือง หลักสี่ตัดเข้าแจ้งวัฒนะได้ ผ่านจุดตัดเส้นงามวงศ์วาน เกษตร ห้าแยกลาดพร้าวเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือถ้าไปทางเส้นสะพานใหม่ใช้เส้นพหลโยธินอย่างเดียวเลย จะผ่านแยกรามอินทรา แยกเกษตร ตัดไปออกวิภาวดีได้ หรือเลยไปอีกเป็นแยกรัชโยธิน และจะเป็นห้าแยกลาดพร้าวไปตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต หรือจะใช้ทางด่วนอุดรรัถยาโดยวิ่งไปเส้นรังสิต-ปทุมธานีจะเจอทางขึ้นทางด่วนครับ

การเดินทางออกนออกเมือง เส้นพหลโยธินสามารถไป นวนคร อยุธยา สระบุรี ลพบุรี ยาวไปทางภาคเหนือได้ครับ หรือถ้าจะไปนครนายก ปราจีนบุรี ก็ใช้เส้นรังสิตนครนายกวิ่งยาวเลียบคลองไปสะดวกดี เส้นรังสิต-ปทุมธานี วิ่งตรงไปจะเป็นโซนบางบัวทอง นนทบุรี เส้นนี้จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกได้ครับ ถ้าเลยไปอีกก็จะออกสุพรรณบุรี อยุธยาได้เลย ถ้าไปโซนรามอินทราวิ่งมาเส้นสะพานใหม่และไปเข้าถนนรามอินทราตรงแยกรามอินทราครับ ส่วนการจราจรแถวนี้ติดขัดบ้างในบางช่วงเวลายิ่งในช่วงเวลาเร่งด่วน หรือช่วงเทศกาลวัดหยุดนี่ติดยาวเลยครับ เนื่องจากเป็นเส้นที่เชื่อมออกไปยังจังหวัดต่างๆได้หลายที่

การเดินทางโดยสาธารณะ ในซอยคลองหลวง 17 มีวินมอเตอร์ไซค์ ขอเบอร์ติดต่อไว้จะสะดวกกว่าครับ ถ้าออกมาเส้นพหลโยธินมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์วิ่งผ่านเข้าออกเมืองหลายสาย มีรถสองแถว มีรถตู้วิ่งเข้าเมือง และออกต่างจังหวัดได้เลย Taxi ก็มีเยอะเลย หรือถ้าจะให้สะดวกหลากหลายหน่อยไปขึ้นตรงเมเจอร์รังสิตครับ ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน โดยตอนนี้สถานีที่ใกล้สุดคือสถานีรังสิตที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ ส่วนอนาคตจะมีส่วนต่อขยายโดยสถานีที่ใกล้สุดจะเป็นสถานีคลองหนึ่งครับ

ทางด่วน จากโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนโทลล์เวย์ จะอยู่บนถนนพหลโยธินใกล้ๆโรงกษาปณ์ ระยะจากโครงการมาประมาณ 6 กม.

ทางด่วนอีกเส้นที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการคือทางด่วนอุดรรัถยา อยู่ตรงเส้นรังสิต-ปทุมธานี โดยระยะห่างจากโครงการประมาณ 14 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าเป็นส่วนใหญ่ และมีบ้านพักอาศัย หอพัก เนื่องจากย่านนี้มีโรงงาน และใกล้สถานศึกษาครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้ารังสิตขับตรงตามทางมาจนเข้าถนนพหลโยธิน จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยคลองหลวง 17 ไปประมาณ 1.4 กม. จะเจอซอยทางเข้าโครงการซ้ายมือ และเข้าซอยไปอีกประมาณ 200 ม. โครงการจะอยู่ซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนวิภาดีรังสิต > ถนนพหลโยธิน > ซอยคลองหลวง 17 > ซอยโครงการ > พฤกษาวิลล์ 84 พหลโยธิน (ม.กรุงเทพ)

เร่ิมจากถนนวิภาวดีรังสิต มุ่งหน้ารังสิต

จะใช้เส้นคู่ขนาน หรือวิ่งเส้นในใต้ทางด่วนโทลล์เวย์ก็ได้ครับ

ยึดป้ายดอนเมืองเป็นหลักขับตรงไปเรื่อยๆครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ TP&T Tower

ขับตรงตามป้ายดอนเมืองไปอีกครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเห็นแนวรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต

ใครจะขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ก็ได้นะครับ

วิ่งตามป้ายดอนเมืองต่อไปอีก

จากนั้นจะเจอทางเข้าสนามบินดอนเมือง เราจะไปรังสิตครับขับตรงไปอีก

จากนั้นก็ยึดป้ายรัสิต ขับตรงไป

จากนั้นมาจะเจอ Big C ซ้ายมือ และทางขวามือเป็นเซียร์รังสิต

เลยมาหน่อยเจอตลาดสี่มุมเมืองซ้ายมือครับ ขับตรงไปอีก

จากนั้นก็ขับตามป้ายรังสิตต่อครับ

เลยมาจะเจอ Marko ซ้ายมือ

จากนั้นวิ่งตามป้ายอยุธยาไปครับ

ถัดมาขวามือจะเจอเมเจอร์รังสิต เลยไปหน่อยเป็น Future , Zpell รังสิต

เลยมาจะเจอ Tesco Lotus ซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอป้ายออกทางขนานชิดซ้ายไว้ครับ

และจะเจอไทวัสดุ

จากนั้นจะเจอทางออกทางขนาน

ออกทางขนานมาก็ชิดซ้ายไว้ จะเจอป้ายรถเมล์ซ้ายมือ มีทั้งรถเมล์ รถตู้ รถสองแถววิ่งผ่าน และจะเห็นป้ายโครงการบอกให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยข้างหน้า

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยคลองหลวง 17 ครับ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยคลองหลวง 17 เข้าไปประมาณ 1.4 กม. จะเจอซอยเข้าโครงการทางซ้ายมือ และเลี้ยวเข้าซอยโครงการไปอีกประมาณ 200 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

เลี้ยวเข้าซอยคลองหลวง 17 มา จะเป็นถนนขนาด 2 เลนรถวิ่งสวนกันได้ สองฝั่งทางจะเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์

มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ร้านขายยาเปิดเป็นระยะครับ

ขับตรงตามป้ายโครงการไปครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ Foodland Express

ตรงมาสุดทางจะเจอศาลตรงหน้า ให้เลี้ยวขวาไปตามทางครับ

ขับตรงไปอีกหน่อยครับ

และจะเจอซอยทางเข้าโครงการทางซ้ายมือมีป้ายโครงการบอกทางอยู่

เลี้ยวเข้าซอยโครงการมาก็ตรงเข้าไปเลยครับ ขวามือจะเป็นบริษัทขนส่ง

ตรงเข้ามาจะเจอป้ายบอกโครงการพฤกษา 2 โครงการคือ The Plant และ พฤกษาวิลล์ 84 พหลโยธิน (ม.กรุงเทพ)

ตรงเข้ามาประมาณ 200 ม. จะเจอทางเข้าโครงการทางซ้ายมือ ตรงหน้าจะเป็นโครงการ The Plant ครับ

ถึงแล้วครับด้านหน้าทางเข้าโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในระยะเดินนี่ลำบากหน่อย คงต้องพึ่งรถครับ ช่วงปากซอยคลองหลวง 17 เข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ร้านขายยา ร้านเสริมสวย มีร้านสะดวกซื้ออย่าง Foodland Express ห้างสรรพสินค้าอยู่เส้นพหลโยธินครับมี เมเจอร์ รังสิต , Tesco Lotus , ฟิวเจอร์พาร์คและ Zpell , เซียร์รังสิต , Big C , โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ , Makro สถานศึกษาใกล้ๆก็จะมี ม.กรุงเทพ ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต ม.รังสิต

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Foodland Express : 1 กม.
• เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ : 8.4 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต , ZPELL : 8.4 กม.
• เทสโก้ โลตัส : 8.5 กม.
• ไทวัสดุ : 10 กม.
• เซียร์ รังสิต : 11.7 กม.
• โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ รังสิต : 14.8 กม.
• บิ๊กซี รังสิต : 14.9 กม.
• Makro : 16.5 กม.

• ม.กรุงเทพ : 4.1 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 7.6 กม.
• ม.รังสิต : 14 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 15 กม.

• รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 8 กม.
• รพ.เปาโล : 9.1 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 10.6 กม.

• โรงกษาปณ์ : 6 กม.
• Pinehurst Golf & Country Club : 6.5 กม.
• Workpoint : 13 กม.
• ดรีมเวิลด์ : 16.2 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพหลโยธิน : 1.6 กม.
• ถนนรังสิต – ปทุมธานี : 8.6 กม.
• ถนนรังสิตนครนายก : 9 กม.
• ถนนบางบัวทอง – บางพูน : 10.8 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 12 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 6 (โรคัลโรด) : 12.8 กม.

โครงการ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือหรือด้านหน้าโครงการติดกับบ้านพักอาศัย ทิศใต้หรือด้านหลัง และทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ส่วนทิศตะวันตกติดกับโครงการ The Plant ของพฤกษาเอง

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ แยกทางเข้าออกมีป้อมยามตรงกลาง

หน้าป้ายโครงการมีน้ำพุตกแต่ง

ประตูแยกทางเข้าออกมีป้อมยามตรงกลาง

ประตูเป็นแบบ Double Gate ส่วนแรกเป็นไม้กระดก ซ้ายมือมีประตูสำหรับคนเดิน

ลูกบ้านต้องใช้ Keycard แตะเข้าออก

ถัดเข้ามาจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติแบบ 2 ตอน

ผ่านเข้ามาจะเจอถนนหลักกว้าง 12 ม.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

หันกลับมาทางเดิม ซ้ายมือจะเจอสวนส่วนกลางเลย ขวามือจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยเลย หันหน้าเข้าหาสวน

เราเดินเข้าไปดูด้านในสวนกันก่อนครับ

มองเข้าไปตรงๆ ขวามือจะเป็นสำนักงานขาย โดยเมื่อปิดโครงการแล้วจะกลายเป็นสำนักงานนิติบุคคล

เดินเข้ามาด้านในสวนจะเจอต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีจุดนั่งพักผ่อน

มีทางเดินรอบๆสนามหญ้า

มองไปฝั่งสำนักงานขาย

เดินมาอีกฝั่งมีต้นไม้ร่มรื่นดี

ปลายสุดของสวนอีกฝั่ง

ตรงกลางสวนเป็นสนามหญ้าโล่งๆแบบนี้

เดินวนออกมาข้างสำนักงานขายต่อครับ

มองเข้าไปที่สำนักงานขาย

ด้านหน้าสำนักงานขาย ที่จะกลายเป็นสำนักงานนิติบุคคลในอนาคตครับ

กลับออกมาที่ถนนหลัก เดินเข้าไปดูด้านในกันต่อ

ภายในซอยถนนกว้าง 8 ม.

บ้านทุกหลังจะมีรั้วโปร่งสีดำให้แบบนี้

ประตูรั้วบ้านจะเป็นแบบบานพับ 6 ตอน

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่หน้าบ้านเป็นพื้นคอนกรีต

 

House Type

โครงการนี้มีบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• แบบบ้าน Glory ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้าน Shine ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Glory ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.6 ตร.วา ขึ้นไป

พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม.

ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1, แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Shine ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 19.8 ตร.วา ขึ้นไป

พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.

ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1, แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบครับ

• แบบบ้าน Glory ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้าน Shine ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

แบบแรกที่จะพามาชมเป็นแบบ Glory บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. เริ่มจากชั้นล่างก่อน มีที่จอดรถ 1 คัน มีพื้นที่หน้าบ้านนิดหน่อย เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านในสุด มีประตูออกหลังบ้าน ครัวอยู่ด้านในสุดมุมขวาได้เป็นครัวเปิด ห้องน้ำอยู่ด้านในครัวบันไดขึ้นชั้นสองอยู่ช่วงกลางบ้าน

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ เข้าออกได้สองทางคือจากตรงโถงบันได และจาก Master Bedroom ส่วนห้อง Master Bedroom อยู่โซนหน้าบ้านพื้นที่สามารถทำ Walk in closet ได้ ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่อีกฝั่ง มีขนาดห้องใกล้เคียงกัน พื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้

ภายนอกบ้านรูปทรงทั่วไป หลังคาทรงจั่ว ใช้โทนสีเทาเข้มและอ่อน มีระแนงตกแต่งที่ชั้น 2

มองจากฝั่งด้านมุม บ้านจริงจะมีรั้วโปร่งกั้นครับ

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม จะได้พื้นที่ข้างบ้านพอสมควร และจะมีหน้าต่างข้างบ้านที่ต่างจากแปลงปกติ

มีที่จอดรถในร่ม 1 คัน ด้านในมีตู้เก็บของ

ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน มีเฉลียงก่อนเข้าบ้าน

มือจับประตูบานเลื่อน พร้อมตัวล็อคกุญแจ

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน มีประตูเดินออกหลังบ้านได้ ฝั่งซ้ายเป็นห้องครัวและห้องนำ้ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้เป็นแบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน

วางชุดโซฟาขนาด 4 ที่นั่งให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.88 ม. ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

มีพื้นที่สามารถวางโต๊ะทำงานได้ หรือจะวางเป็นตู้โชว์ก็ได้ครับ

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องครัว

วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดูระยะรอบๆ

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร อีกฝั่งจะเป็นห้องครัว

ส่วนครัวได้เป็นครัวเปิด ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ส่วนครัวทำเคาน์เตอร์ตัว L มาให้ดู บ้านจริงจะได้เป็นห้องเปล่าเดินระบบน้ำไว้ให้ครับ มีหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

เดินเข้ามาจะเจอชุดอ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาก่อนเลย

อ่างล้างหน้าทรงครึ่งวงกลมของ American Standard

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Mogen

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.63 x 0.65 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นล่าง

 

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนรับประทานอาหาร

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องครัว

ถัดจากส่วนครัวมาจะมีประตูเปิดออกหลังบ้านได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งหลังบ้านเป็นส่วนครัว และส่วนพื้นที่นั่งพักผ่อนให้ดูครับ

มองไปทางขวาทำประตูเปิดออกข้างบ้าน

อีกฝั่งทำประตูบานเลื่อนแบ่งส่วนเป็นพื้นที่นั่งเล่น

เดินออกจะเห็นพื้นที่นั่งพักผ่อน

วางชุดโต๊ะสนามไว้นั่งจิบกาแฟ ฟังเสียงน้ำตก

หลังคาทำเป็นแบบระแนงโปร่งๆ รับลมและแสงธรรมชาติได้ ใครชอบก็ทำตามได้นะครับถือเป็นไอเดียที่ดี

เทียบกับบ้านมาตรฐานตรงพื้นที่หลังบ้าน จะกั้นผนังสูงรอบด้านมาให้เลย

เทียบกับบ้านมาตรฐานตรงพื้นที่หลังบ้านอีกฝั่ง

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ บันไดเป็นไม้ยางพาราผสาน

ตรงบันไดมีช่องแสงเป็นบาน Fixed

เงยหน้ามองด้านบน จะเห็นช่องแสงตรงฝ้า ทำให้แสงส่องผ่านเข้ามาตรงบันไดช่วยประหยัดไฟได้ครับ

เดินขึ้นมาจะเจอชานพักบันไดก่อน

มองขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ขวามือเป็น Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากโถงบันไดและจาก Master Bedroom

ไปดู Master Bedroom กันก่อน

ภายในห้อง Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน สามารถแบ่งพื้นที่เป็นสองส่วนแบบห้องตัวอย่างได้

ฝั่งนี้เป็นส่วนห้องนอน มีหน้าต่างบานเลื่อนซ้ายมือ

วางเตียง King Size ให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งละประมาณ 60 ซม.

พื้นที่ปลายเตียงเมื่อกั้นแยกส่วนแล้วเหลือประมาณ 1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม.

ด้านหลังมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้

วางตู้เสื้อผ้าให้ดูพร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ฝั่งด้านในเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ตามมุม

อ่างล้างหน้าของ American Standard

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ และเป็นพื้นที่ส่วนเปียกขวามือไม่ได้กั้นแยกพื้นที่ส่วนเปียกให้ แต่มีพื้นที่ติด Shower box เพิ่มเองได้

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้น 2

ห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจาก Master Bedroom และจากโถงบันได

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom อีกฝั่ง

ออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้าม Master Bedroom เป็นห้องนอน 2 (ขวามือ) และห้องนอน 3 (ซ้ายมือ)

เดินเข้ามาดูห้องนอน 2 ก่อน ตกแต่งมาให้ดูแบบนี้ครับ ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี ขนาดห้องประมาณ 2.88 x 2.25 ม.

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู เหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 1.11 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 87 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม.

ฝั่งด้านข้างวางตู้เสื้อผ้าได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ขนาดห้องประมาณ 2.16 x 2.59 ม.

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดูเหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 1.53 ม.

ระยะดูทีวีประมาณ 2.1 ม.

ฝั่งด้านในวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

 

มาต่อกันที่แบบ Shine บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. แบบบ้านจริงๆเหมือนแบบแรกเลยต่างกันแค่พื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้นครับ

เริ่มจากชั้นล่างก่อน มีที่จอดรถ 1 คัน มีพื้นที่หน้าบ้านนิดหน่อย เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านในสุด มีประตูออกหลังบ้าน ครัวอยู่ด้านในสุดมุมขวาได้เป็นครัวเปิด ห้องน้ำอยู่ด้านในครัวบันไดขึ้นชั้นสองอยู่ช่วงกลางบ้าน

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ เข้าออกได้สองทางคือจากตรงโถงบันได และจาก Master Bedroom ส่วนห้อง Master Bedroom อยู่โซนหน้าบ้านพื้นที่สามารถทำ Walk in closet ได้ ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่อีกฝั่ง มีขนาดห้องใกล้เคียงกัน พื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้

ภายนอกบ้านเหมือนแบบแรกเลยใช้โทนสีเดียวกัน ต่างกันตรงที่ระแนงตกแต่งชั้น 2 ที่เป็นสีขาวครับ

มองจากฝั่งด้านมุม

บ้านตัวอย่างเป็นแปลงมุมครับ จะได้พื้นที่ข้างบ้านนิดหน่อยแล้วแต่แปลงที่ดิน

ที่จอดรถในร่ม 1 คัน

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เดินเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ในสุดมีประตูเดินออกหลังบ้าน ขวามือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน

วางชุดโซฟาขนาด 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางให้ดูระยะ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.88 ม. ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดูระยะ

ถัดไปซ้ายมือจะมีพื้นที่โล่งไว้วางตู้ ชั้นวางของได้

พื้นที่ถัดจากโต๊ะรับประทานอาหารสามารถวางตู้ หรือชั้นวางของได้

อีกฝั่งเป็นส่วนห้องครัว ได้เป็นครัวเปิด ขวามือเป็นห้องน้ำ

ส่วนครัวทำเคาน์เตอร์ตัว L มาให้ดู

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ

สุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้กั้นแยกพื้นที่ส่วนเปียก

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นล่าง

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่นอีกฝั่ง

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนรับประทานอาหาร

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องครัว

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง ถัดจากส่วนครัวจะมีประตูเปิดออกหลังบ้านได้

เดินออกมาหลังบ้าน บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องครัว และพื้นที่พักผ่อนให้ดูเป็นไปเดีย

มองไปฝั่งด้านข้างบ้านทำประตูบานเลื่อนให้ดู

ฝั่งด้านในทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ทำประตูกั้นแยกส่วน

พื้นที่นั่งพักผ่อนตกแต่งมาแบบนี้ ทำหลังคาเป็นระแนงโปร่ง

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนหลังบ้าน ทำผนังสูงรอบด้านมาให้แล้ว

มองไปอีกฝั่ง

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง เดินขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ

เงยหน้ามองด้านบนมีช่องแสงมาให้

เดินขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำเข้าออกได้ 2 ทางคือจากโถงบันไดและจาก Master Bedroom พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ไปดู Master Bedroom กันก่อน

ห้อง Master Bedroom อยู่โซนด้านหน้าบ้าน

วางเตียง King Size ให้ดูเหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 60 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.1 ม.

อีกส่วนมีพื้นที่ทำ Walk in closet ได้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าของ American Standard

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ ซ้ายมือติดฝักบัวที่ผนัง พื้นที่ส่วนเปียกไม่ได้กั้นมาให้ต้องทำเพิ่มเอง

พื้นห้องนำ้ระดับต่ำกว่าพื้นชั้น 2

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากโถงบันได และจาก Master Bedroom

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom อีกฝั่ง

กลับออกมาตรงโถงบันได ไปดูห้องนอน 2 และ 3 กันต่อ ทั้งสองห้องมีขนาดใกล้เคียงกันครับ

ภายในห้องนอน 2 ขนาดห้องประมาณ 2.59 x 2.88 ม.

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู เหลือพื้นที่ปลายเตียงประมาณ 56 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.68 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

ปลายเตียงวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวมาให้ดูเช่นกัน

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.63 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

---

ราคา (ม.ค.60)

• บ้านแบบ Glory แปลง 131 พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ที่ดิน 18.70 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ | ราคา 2.01 ล้านบาท
• บ้านแบบ Glory แปลง 26 พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ที่ดิน 31.90 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ | ราคา 2.74 ล้านบาท
• บ้านแบบ Shine แปลง 48 พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ที่ดิน 19.80 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ | ราคา 2.19 ล้านบาท
• บ้านแบบ Shine แปลง 109 พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ที่ดิน 28.30 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ | ราคา 2.95 ล้านบาท

**ค่าส่วนกลางตารางวาละ 30 บาท/เดือน

**เงินจอง 5,000 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 56,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – พฤกษาวิลล์ 84 พหลโยธิน (ม.กรุงเทพ) ตั้งอยู่ในจังหวัดปทุมธานี พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ว่างเปล่า มีบ้านพักอาศัย และหอพัก มีโรงงานขนาดใหญ่ใกล้ๆ ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินไม่มีอะไรต้องออกมาช่วงต้นซอยมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย Foodland Express ส่วนห้างสรรพสินค้าต้องอออกมาเส้นพหลโยธินมี ฟิวเจอร์พาร์คและ Zpell , เมเจอร์รังสิต , Tesco Lotus , Makro , Big C , เซียร์รังสิต สถานศึกษาใกล้ๆก็จะมี ม.กรุงเทพ ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต ม.รังสิต

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – จากตัวโครงการสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก หลักๆจะใช้เส้นพหลโยธิน วิ่งไปทั้งสะพานใหม่ แยกรามอินทรา แยกเกษตร แยกรัชโยธินตัดออกรัดาภิเษกเข้าไปทางพระราม 9 ได้ หรือเลยไปอีกเป็นห้าแยกลาดพร้าว และอีกเส้นตัดจากถนนพหลโยธินเข้าวิภาวดีรังสิตซึ่งไปผ่านทั้งดอนเมือง หลักสี่ ผ่านถนนงามวงศ์วาน เกษตร ห้าแยกลาดพร้าว และไปส้ินสุดที่แยกดินแดง เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลยครับ ใกล้จุดขึ้น ลง ทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนอุดรรัถยา ส่วนถ้าจะออกเมืองไปได้ทั้งโซนอยุธยา สระบุรี ลพบุรี บางบัวทอง นนทบุรี ปากเกร็ด เมืองทอง รังสิต นวนคร อยุธยา สุพรรณบุรี นครนายก ปราจีนบุรี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ภายในซอยคลองหลวง 17 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ แต่ขอเบอร์ติดต่อไว้จะสะดวกกว่า นอกนั้นต้องออกมาปากซอยตรงถนนพหลโยธินมีทั้งรถเมล์ รถสองแถว รถตู้ วิ่งทั้งฝั่งขาเข้าเมือง และออกเมืองไปต่างจังหวัดได้เลย มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวกดี นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง โดยสถานีที่ใกล้สุดและกำลังก่อสร้างอยู่ตอนนี้คือสถานีรังสิต ส่วนในอนาคตจะมีสถานีส่วนต่อขยายโดยสถานีที่ใกล้จะเป็นสถานีคลองหนึ่ง แต่คงต้องรอกันอีกสักพักครับ

แบบบ้าน ที่นี่มีให้เลือก 2 แบบ รูปแบบแปลนเหมือนกันเลยต่างกันที่ขนาดพื้นที่ใช้สอยครับ ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern รูปทรงสี่เหลี่ยมทั่วไป หลังคาทรงจั่ว สีภายนอกใช้โทนเทาเข้มและอ่อน พื้นที่ในบ้านใช้สอยได้จริง เน้นช่องแสงเข้าถึงภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านก่อผนังสูงมาให้เลย ถ้าจะทำครัวหลังบ้าน ลูกบ้านทำแค่หลังคาเพิ่มอย่างเดียว ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk in closet ได้

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียม พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. บันไดบ้านเป็นไม้ยางพาราผสาน พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ห้องครัวเดินระบบน้ำไว้ให้ มีพื้นที่ต่อเติมตามความชอบได้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

สาธารณูปโภค ส่วนกลางที่นี่จะมีสวนสาธารณะมาให้อย่างเดียวอยู่ช่วงหน้าโครงการเลย ตกแต่งมาทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม มีความร่มรื่น มีสนามหญ้าโล่งๆให้เด็กๆมาวิ่งเล่นได้ ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 8 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการมีไม้กระดก และประตูเลื่อนอีกชั้น แยกทางเข้าออกตรงกลางเป็นป้อมยาม โดยลูกบ้านต้องแตะ Key Card ในการเข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้า

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยเข้ามาพอสมควร
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	รถเมล์ รถสองแถว รถตู้ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านออกแบบมาน่าอยู่อาศัย วัสดุของบ้านได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีสวนหย่อมส่วนกลาง 1 จุด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ทำงานหรือเรียนอยู่ในย่านนี้ เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://www.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต – คลอง 3
บ้านปิยทรัพย์ รังสิต-คลอง 10
ทาวน์เฮ้าส์ บ้านบัวคลี่ 9 ลาดหลุมแก้ว เริ่ม 750,000 บาท
ทาวน์โฮม พฤกษา วิลล์ 90 รังสิต – คลองเปรม เริ่ม 1.9 ล้าน
บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิต คลอง 2
บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน 2
ทาวน์โฮม พฤกษา วิลล์ 84 พหลโยธิน (ม.กรุงเทพ) เริ่ม 1.79 ล้าน
บ้านพฤกษา ติวานนท์ – รังสิต
บ้านฟ้าปิยรมย์ นีวา วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6
ทาวน์โฮม เดอะทรัสต์ ทาวน์ รังสิต-คลอง 1
ทาวน์โฮม เลอวิลล์ พลัส รังสิต-คลอง 7