ทาวน์โฮม บางเดื่อ – HOMENAYOO

สิริ เพลส ราชพฤกษ์ตัดใหม่ Siri Place New Ratchapruek ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ Modern Loft เริ่ม 1.79 ล้าน*

pure — Mon, 22 Jun 2026 10:17:50 +0000

สิริ เพลส ราชพฤกษ์ตัดใหม่ Siri Place New Ratchapruek ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ Modern Loft เริ่ม 1.79 ล้าน*

Siri Place ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ทาวน์โฮมดีไซน์ Modern Loft โครงการใหม่จาก แสนสิริ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเลียบคลองเกาะเกรียง ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี เดินทางสะดวก บนทำเลศักยภาพใกล้ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้า รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำ

สิริ เพลส ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง เพดานห้องนอนใหญ่สูงโปร่ง ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการขนาดประมาณ 13-30.08 ไร่ จำนวนบ้านรวม 152 หลัง ที่ดินบ้านเริ่มต้น 16.3-34.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 99-111 ตร.ม. รองรับที่จอดรถ 1-2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Fitness, สวนส่วนกลาง, Pet Park, Sansiri Backyard, LIV-24, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาท* (มิ.ย. 69)

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	สิริ เพลส ราชพฤกษ์ตัดใหม่ Siri Place New Ratchapruek
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 13-30.08 ไร่
จำนวนบ้าน	152 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.3-34.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 99-111 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT แยกปากเกร็ด : 15 กม. รถไฟฟ้า MRT บางรักน้อยท่าอิฐ : 15.7 กม. ทางด่วนศรีสมาน : 13 กม. สนามบินดอนเมือง : 20 กม.
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลองเกาะเกรียง ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 1.79 ล้านบาท* (มิ.ย. 69)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 8.7 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 11.2 กม. Robinson ศรีสมาน : 11.8 กม. Impact เมืองทองธานี : 14.9 กม. Central WestGate : 20 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 6.9 กม. รร.สาธิตปทุม : 7 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 10 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 10.5 กม. โรงพยาบาล รพ.ปทุมธานี : 8 กม. รพ.ปากเกร็ด 2 : 8.2 กม. รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 14.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 19.1 กม. รพ.เวิลด์ เมดิคอล เซ็นเตอร์ : 19.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ Fitness สวนส่วนกลาง Pet Park Sansiri Backyard LIV-24 กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1685
Line	https://line.me/R/ti/p/@sansiriplc
Website	https://www.sansiri.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบคลองเกาะเกรียง ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ByF11ouWcV4QfKeu6

*หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ *

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Line : https://line.me/R/ti/p/@sansiriplc

Website : https://www.sansiri.com/

อ่านเพิ่มเติม

เอส อเวนิว กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 2 S Avenue Krungthep-Pathumthani 2 อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น โครงการใหม่ จาก Supalai

Thu, 23 Jan 2025 07:06:03 +0000

เอส อเวนิว กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 2 S Avenue Krungthep-Pathumthani 2 อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น โครงการใหม่ จาก Supalai

เตรียมพบ S Avenue กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 2 อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น โครงการใหม่ จาก Supalai เร็ว ๆ นี้

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	เอส อเวนิว กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 2 / S Avenue Krungthep-Pathumthani 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) / Supalai
ลักษณะโครงการ	อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี ถนน 345 ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนติวานนท์ ถนนศรีสมาน ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ทางด่วนศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีแดง
ที่ตั้ง	ซ.วัดหนองปรง ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด ตลาดอะเวค ไทวัสดุ ปทุมธานี The Tree Avenue Lotus’s ปทุมธานี ตลาดสดเทศบาลเมืองปทุมธานี Makro ปทุมธานี Global House ปทุมธานี Robinson ศรีสมาน The Nine Center ติวานนท์ สถานศึกษา รร.พระแม่มารีอุปถัมภ์ รร.สาธิตปทุม รร.พิทักษ์นครินทร์ ว.เทคโนโลยีแหลมทอง รร.ปทุมวิไล ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต สถานพยาบาล รพ.ปทุมธานี รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1720
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.supalai.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซ.วัดหนองปรง ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/jJkGGGEKi8ug8Mx7A

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : https://www.supalai.com/

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม ฉัตรหลวง 15/3 ปทุมธานี-ราชพฤกษ์ เริ่ม 1.89 ล้าน*
ฉัตรหลวง 20 รังสิต-คลองสาม
พลีโน่ ทาวน์ ลำลูกกาคลอง 7-วงแหวน
พลีโน่ ทาวน์ รังสิตคลอง 4-วงแหวน เริ่ม 1.86-3.19 ล้าน*
พฤกษ์พิมาน เดอะรีเจ้นท์ 18 ประตูน้ำพระอินทร์ เริ่ม 1.99 ล้าน*
Q District ติวานนท์-รังสิต ราคา 2.99-7 ลบ.*
เสนา วิลเลจ ติวานนท์-บางกะดี เริ่ม 3 ล้าน*
เอส อเวนิว กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 2 จาก Supalai
ดิสทริค พหลโยธิน-วิภาวดี เริ่ม 3.99 ล้าน*
Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี เริ่ม 2.99 ล้าน*
Pleno วิภาวดี-รังสิต เริ่ม 2.79 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

ทาวน์โฮม ไลโอ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี Lio Ratchaphruek-Pathumthani ใกล้ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่และทางด่วนศรีสมาน ราคาเริ่มต้น 2 ล้าน*

Sun, 10 Sep 2023 18:00:34 +0000

ทาวน์โฮม ไลโอ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี Lio Ratchaphruek-Pathumthani ใกล้ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่และทางด่วนศรีสมาน ราคาเริ่มต้น 2 ล้าน*

Lio ไลโอ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี ทาวน์โฮมโครงการใหม่จาก Lalin Property โครงการตั้งอยู่ซอยคลองชมพูเดช ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี ทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก ด้วยถนนราชพฤกษ์, ถนนสาย 345, ถนนสาย 307 กรุงเทพ-ปทุมธานี, ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนปากเกร็ด-นนทบุรี

ตอบโจทย์ทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด และรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ รวมถึงห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาล อย่าง Big C ปทุมธานี, Lotus’s ปทุมธานี, Robinson ศรีสมาน, รร.ปทุมวิไล, รร.นวมินทราชินูทิศหอวัง นนทบุรี และ รพ.กรุงไทยปทุม

ไลโอ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการประมาณ 38 ไร่ จำนวนบ้าน 423 หลัง บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 105-125 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1-2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ คลับเฮาส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวนส่วนกลางสไตล์ฝรั่งเศส, ถนนเมนกว้าง 16 เมตร, เข้า-ออก ด้วย Key Card Access, กล้อง CCTV พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 2 ล้าน* (ก.ย. 66)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/pUFv0

ชื่อโครงการ	ไลโอ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี / Lio Ratchaphruek-Pathumthani
เจ้าของโครงการ	บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 38 ไร่
จำนวนบ้าน	423 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 105-125 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ ถนนราชพฤกษ์ ถนนติวานนท์ ถนนศรีสมาน ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนสาย 307 ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ
ที่ตั้ง	ซอยคลองชมพูเดช ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 2 ล้าน* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C ปทุมธานี Lotus’s ปทุมธานี Makro ปทุมธานี่ Robinson ศรีสมาน The Nine Center ติวานนท์ Robinson ราชพฤกษ์ Lotus’s North ราชพฤกษ์ สถานศึกษา รร.ปทุมวิไล รร.สาธิตปทุม (IIP) รร.นวมินทราชินูทิศหอวัง นนทบุรี รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ รร.อนุบาลปาลินา ติวานนท์ สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์บางกะดี (SIIT TU) ม.ปทุมธานี รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี สถานพยาบาล รพ.กรุงไทยปทุม รพ.ปทุมธานี รพ.ปากเกร็ด 2 รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเทศบาลบางเดื่อ สำนักงานขนส่ง จ.ปทุมธานี สำนักงานเทศบาลเมืองบางคูวัด สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน สวนอุตสำาหกรรมบางกะดี Impact Arena เมืองทองธานี
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนส่วนกลางสไตล์ฝรั่งเศส ถนนเมนกว้าง 16 เมตร เข้า-ออก ด้วย Key Card Access กล้อง CCTV พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	065-504-0016
Line	https://line.me/ti/p/~@lalinsociety
Website	https://www.lalinproperty.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยคลองชมพูเดช ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/ikyLoEjKf96bUJmQ8

HOUSE TYPE

โครงการ Lio ไลโอ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน LYON
พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแรก, ส่วนเตรียมอาหาร พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน LYON
พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแรก, ส่วนเตรียมอาหาร พร้อมที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Lio ไลโอ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/pUFv0

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-504-0016

Website : https://www.lalinproperty.com/

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Villaggio รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 2.59 ล้าน*
บ้านกรีนเฮ้าส์ รังสิต สเตชั่น-ซ.เวิร์คพอยท์ เริ่ม 1.29 ล้าน*
โฮมออฟฟิศ เบล็สพรีเมียร์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 3.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไลโอ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี เริ่ม 2 ล้าน*
ดีญ่า วิลเลจ 2 วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 3 ล้านต้น*
ทาวน์โฮม เอสเกต ทาวน์ ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 2.xx ล้าน*
เอสเกต ทาวน์ กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เริ่ม 1.69-3.59 ล้าน*
Pleno Town ลำลูกกา-คลอง 5 เริ่ม 1.99-3.39 ล้าน*
เพนท์วิลล์ รังสิต-คลอง 6 เริ่ม 1.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม โมริด้า รังสิต-นครนายก 57 เริ่ม 3.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม กิจสิริ ทาวน์ รังสิต-นครนายก 33 เริ่ม 3.xx ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

EP.1372 รีวิว บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่ม 1.69 ล้านบาท

pure — Tue, 16 Apr 2019 17:01:43 +0000

EP.1372 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ – ปทุมธานี Baan Pruksa Krungthep – Pathumtani

Written by : Nin Yanin Phueksoongnoen

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการทาวน์โฮม Baan Pruksa กรุงเทพฯ – ปทุมธานี จาก Pruksa กันค่ะ ตัวโครงการตั้งอยู่ใน ซอยวัดหนองปรง ถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานี ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี ใกล้ห้างสรรพสินค้าและใจกลางเมืองปทุม เดินทางสะดวกเข้า – ออกได้หลายทาง ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยา และ วงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 15 นาทีถึงตัวเมือง

บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ – ปทุมธานี เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 42 – 3 – 11.1 ไร่ มีจำนวน 456 ยูนิต เนื้อที่ดินเริ่มต้น 17.80 ตร.วา บ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน จากแนวคิด Brighten Up Your Living with Better Experience ประสบการณ์ สร้างคุณค่า เพื่อการอยู่อาศัยที่ดีกว่า ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นลงตัว สามารถใช้ประโยชน์ได้จริงในทุกตารางเมตร ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีสวนสวยสำหรับพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมศาลานั่งเล่นภายใน และ Jogging Track มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทั้งกล้อง CCTV และระบบ Easy Pass ในราคาหยิบจับง่าย เริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท*

อย่ามัวรอช้า เชิญติดตามรายละเอียดของโครงการที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ-ปทุมธานี Baan Pruksa Krungthep-Pathumthani
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 42 – 3 – 11.1 ไร่
จำนวนบ้าน	456 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.80 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) ใกล้ทางด่วน ด่านศรีสมาน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยวัดหนองปรง ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	Pre – sales 13 ตค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศาลากลางปทุมธานี รร.ปทุมวิไล รร.สารสาสน์วิเทศ รร.สาธิตปทุม ม.ปทุมธานี เทสโก้ โลตัส รพ.ปทุมธานี รพ.เซนต์คาร์ลอส ชวนชื่นกอล์ฟอเวนิว The Tree
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด เข้า – ออกระบบ Access Card Control ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ หน้ากว้าง 5.7 เมตร “ประสบการณ์ สร้างคุณค่า เพื่อการอยู่อาศัยที่ดีกว่า” ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*

ถนน องค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมคันคลองเกาะเกรียง

ถนน สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (345)

ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.989470, 100.512784

ซอยวัดหนองปรง ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี

แผนที่จากทางโครงการ บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ – ปทุมธานี ในซอยวัดหนองปรง บนถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานี ใกล้ห้างสรรพสินค้าและใจกลางเมืองปทุม เดินทางสะดวกเข้า – ออกได้หลายทาง ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยา และ วงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 15 นาทีถึงตัวเมือง

ทำเลที่ตั้ง โครงการ ตั้งอยู่ในย่านพักอาศัยในซอยวัดหนองปรง ห่างจากถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานีเพียง 250 เมตร ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองและแหล่งความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ จะเห็นว่าจากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ถือเป็นความได้เปรียบของทำเล ทางหลักๆ ก็คือจากถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานี เข้าไปในซอยวัดหนองปรงเพียง 250 เมตรเท่านั้น, ทางถนนกาญจนาภิเษก และจากซอยวัดหนองปรงจะมีทางลัดสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนรังสิต – ปทุมธานี และถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทองได้อีกด้วยค่ะ

ปัจจุบันจะเห็นแนวโน้มการเจริญเติบโตของย่านนี้ จากที่ดินทำเกษตรกรรมสู่แหล่งพักอาศัย ในซอยวัดหนองปรงและซอยข้างเคียง มีโครงการบ้านจัดสรรมาเปิดตัวเพิ่มขึ้นหลากหลายแบรนด์ รวมถึงอาคารประเภทอาคารพาณิชย์ที่เปิดมาเพื่อรองรับการค้าขายของย่านนี้ด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในย่านนี้ถือว่าสะดวกสบายค่ะ เพราะค่อนข้างอยู่ในย่านชานเมืองแล้ว การจราจรจึงไม่ติดขัด ถึงจะมีรถหนาแน่นบ้างบางช่วงเวลา แต่ก็สามารถไหลไปได้เรื่อยๆ ดังที่กล่าวไปข้างต้นแล้วว่า ทำเลที่ตั้งนี้สามารถเดินทางเข้า – ออกได้หลายทาง ซึ่งข้อได้เปรียบนี้ก็ช่วยส่งเสริมการเดินทางให้สะดวกขึ้นเช่นกัน เพราะช่วยร่นระยะทางและเวลาในการเดินทางไปยังจุดต่างๆ ตัวโครงการเองก็อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่อย่างถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานี ที่สามารถเชื่อมต่อสู่ตัวเมืองได้เพียง 15 นาที โดยข้ามสะพานนนทบุรีเข้าสู่ถนนศรีสมาน จะมีจุดขึ้น – ลงทางด่วนอุดรรัถยาเป็นตัวช่วย

จากถนนศรีสมานตรงผ่านแยกศรีสมานเข้าถนนสรงประภา ก็สามารถเข้าสู่เส้นพหลโยธินแถวฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตหรือดอนเมืองได้ในเวลาเพียง 20 นาที และจากตัวโครงการก็สามารถใช้ซอยวัดหนองปรงตรงขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้เลย

ส่วนการเดินทางมายังตัวโครงการ พอข้ามสะพานนนทบุรี (สะพานนวลฉวี) ถึงแยกบางคูวัด ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนกรุงเทพ – ปทุมธานี จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดหนองปรง แต่ถ้ามาจากทาง โลตัส ปทุมธานี ให้กลับรถที่แยกไฟแดงที่ 2 และตรงไปอีกเพียง 500 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดหนองปรง เดินทางไป – มาสะดวกและง่ายมากเลยค่ะ

ทางด่วน มาดูจุดขึ้น – ลงทางด่วนกันบ้างค่ะ จากตัวโครงการวิ่งออกมาที่ถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานี กลับรถวิ่งลงมาทางแยกบางคูวัดเพื่อเข้าสู่ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง ผ่านแยกสวนสมเด็จเข้าสู่ถนนศรีสมาน จะมีทางแยกออกไปฝั่งซ้ายมือเพื่อขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาค่ะ

ส่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก จากตัวโครงการสามารถวิ่งในซอยวัดหนองปรงตรงไปเลย

นอกจากนี้ในก็ยังมีโครงการก่อสร้างถนนเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ – ถนนกาญจนาภิเษก (แนวเหนือ – ใต้) ที่เพิ่งได้เปิดใช้งานไป ทำให้การเชื่อมต่อเส้นทางหลังโครงการไปยังถนนสาย 345 เข้าถนนราชพฤกษ์ และกาญจนาภิเษกสะดวกสบายมากขึ้น

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี : 250 เมตร
ถ.ปทุมธานี – สายใน : 3.0 กม.
แยกปทุมวิไล : 3.9 กม.
แยกบางคูวัด : 4.8 กม.
แยกสันติสุข : 5.1 กม.
ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง : 5.2 กม.
ถ.รังสิต-ปทุมธานี : 6.0 กม.
ถ.ศรีสมาน : 8.7 กม.
แยกปู่โพธิ์ : 8.8 กม.
ถ.ติวานนท์ : 8.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณใกล้หน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ สามารถเรียกออกไปยังสถานที่ใกล้ๆ แถวนั้นได้ บนเส้นกรุงเทพฯ – ปทุมธานีก็มีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ แต่ถ้าจะให้สะดวกแนะนำให้ใช้แอพพลิเคชั่นอย่าง Garb Taxi หรือ Line Taxi ประกอบกันค่ะ

ตัวโครงการนั้นไม่ได้อยู่ใกล้เส้นรถไฟฟ้าสายไหนเลย แต่ที่พอไปได้ไม่ไกลมากก็คือ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-ธรรมศาสตร์ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีดอนเมือง จากตัวโครงการนั่งรถไปประมาณ 20 นาทีถึง

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากย่านที่ตัวโครงการอยู่นั้นมีสภาพความเป็นชุมชนสูง บริเวณใกล้เคียงตัวโครงการจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงอาคารประเภทอาคารพาณิชย์มาเปิดเพื่อการลงทุนทำการค้า ที่เห็นได้ชัดเลยก็คือภายในซอยวัดหนองปรงก็มีโครงการที่เป็นลักษณะของอาคารพาณิชย์มาเปิด เพื่อรองรับโครงการที่พักอาศัยที่เกิดขึ้นตามๆ กันมากว่าพันยูนิต

จุดที่มีความเป็นชุมชนสูงแล้วก็คือบริเวณปากซอยวัดวัดไพร่ฟ้า ตรงนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านแบบแผงลอย, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดโลตัส รวมถึงธนาคารสาขาต่างๆ มาเปิด จากตัวโครงการสามารถใช้ถนนทางแยกวัดหนองปรงเชื่อมสู่ซอยวัดไพร่ฟ้าโดยไม่ต้องออกสู่ถนนใหญ่

ออกมาที่เส้นกรุงเทพฯ – ปทุมธานีจะมี Big C, The Tree เป็น Community Mall อยู่ใกล้ๆ ข้างๆ กันคือ ไทวัสดุ และ มี Tesco Lotus สาขาปทุมธานี อยู่ตรงแยกปทุมวิไล มาที่เส้นศรีสมานใกล้ทางด่วนก็มี Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ย่านนี้ก็ยังเป็นย่านที่มีโรงเรียนหลายแห่งรวมกันอยู่ และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลประจำจังหวัดด้วยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

ไทวัสดุ ปทุมธานี : 1.7 กม.
บิ๊กซี ปทุมธานี : 2.2 กม.
เดอะ ทรี คอมมูนิตี้ มอลล์ : 4.0 กม.
เทสโก้ โลตัส ปทุมธานี : 5.1 กม.
แม็คโคร ปทุมธานี : 5.4 กม.
มิ้นท์ วิลเลจ : 8.9 กม.
โรบินสัน ศรีสมาน : 10.1 กม.
ตลาดพูนทรัพย์ : 11.0 กม.
IMPACT Arena เมืองทองธานี : 13.1 กม.
ตลาดรังสิต : 17.0 กม.
ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต : 17.8 กม.
ตลาดสี่มุมเมือง : 20.6 กม.
เซียร์ รังสิต : 21.5 กม.

สถานศึกษา

รร.ปทุมวิไล : 4.8 กม.
รร.สาธิต ปทุมธานี : 5.2 กม.
รร.หอวัง นนทบุรี : 8.4 กม.
รร.พระหฤทัย ปทุมธานี : 8.7 กม.
ม.ปทุมธานี : 9.5 กม.
ม.รังสิต : 16.6 กม.
ม.กรุงเทพ รังสิต : 22.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.ปทุมธานี : 4.2 กม.
รพ.สยามเซ็นคาลอส : 10.7 กม.
รพ.ปทุมเวช : 16.1 กม.

อื่นๆ

วัดหนองปรง : 850 เมตร
ชวนชื่น กอล์ฟ อเวนิว : 3.8 กม.
พระตำหนักจักรีบงกช : 6.0 กม.
บางกอก กอล์ฟ คลับ : 10.8 กม.
นิคมอุตสาหกรรม บางกระดี : 11.5 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางพิเศษอุดรรัถยา > ถ.ศรีสมาน > ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง > ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี > ซ.วัดหนองปรง > บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ – ปทุมธานี

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางพิเศษอุดรรัถยา (ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด) เราจะไปลงที่ถนนศรีสมาน ให้เราสังเกตป้ายเอาไว้นะคะ

ชิดซ้ายลงที่ทางออก น.2-13 ค่ะ

เราจะไปลงถนนศรีสมานคือต้องไปทางถนนติวานนท์ ให้ชิดซ้ายเอาไว้นะคะ

ผ่านช่องจ่ายค่าผ่านทางด่วนมาแล้วให้ชิดซ้ายเอาไว้ จะวิ่งเข้าถนนศรีสมาน

เข้าสู่ถนศรีสมานจะเป็นถนนขนาด 4 เลน ขับไปไม่นานเราจะเห็นโรบินสัน ศรีสมานอยู่ทางด้านขวามือ

จากนั้นให้เราวิ่งตรงตามป้ายปทุมธานี ขึ้นสะพานข้ามแยกสวนสมเด็จไปเลย

ข้ามสะพานมาแล้วมาลงที่ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง ข้างหน้าของเราตอนนี้จะเห็นสะพานนนทบุรีอยู่ไกลๆ ค่ะ ให้เราขับขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา

ยังคงให้เราขับตามป้ายปทุมธานีไปเรื่อยๆ นะคะ ชิดขวาเอาไว้

ชิดขวาที่แยกบางคูวัดค่ะ แล้วรอสัญญาณไฟเลี้ยวขวาเข้าถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานีได้เลย

ถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานีเป็นถนนใหญ่ขนาด 6 เลน ฝั่งขวามือเราจะเห็น The Tree ค่ะ ซึ่งเป็น Community Mall ที่ใกล้ที่สุด

ใกล้ๆ กันมีไทวัสดุ

พอเราขับผ่านซอยวัดไพร่ฟ้าไปแล้วให้เราชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยวัดหนองปรงเลยค่า

จาก ถ.กรุงเทพฯ – ปทุมธานี เมื่อเลี้ยวเข้าซอยวัดหนองปรงแล้ว ให้เราขับตรงเข้าไปประมาณ 250 เมตร ก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือค่ะ

พอเราเข้ามาใน ซ.วัดหนองปรงแล้วก็ให้ขับตรงเข้าไปเรื่อยๆ ระยะต้นๆ ซอยทั้ง 2 ฝั่งของถนนจะเป็นที่ดินทำเกษตรกรรมและบ้านของชาวบ้านในละแวกนั้นค่ะ

ตรงเข้ามาภายในซอยประมาณ 250 เมตร เราก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือแล้วค่ะ

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ทิศเหนือ ติดกับ คลองบางโพธิ์ใต้
ทิศใต้ ติดกับ ซอยวัดหนองปรง
ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินทำการเกษตร
ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินทำการเกษตร และ หมู่บ้านโนโว วิลล์

ภายในซอยวัดหนองปรงจะเป็นลักษณะของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีหมู่บ้านจัดสรรหลายๆ โครงการมาเปิดใหม่แทนที่ที่ดินทำการเกษตรกรรม แต่ก็ยังไม่หนาแน่นนะคะ ยังคงเหลือพื้นที่สำหรับการทำการเกษตรเอาไว้อยู่มาก ทำให้บรรยากาศโดยรวมของภายในซอยนั้นเงียบสงบและน่าอยู่ทีเดียว

ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ เดี๋ยวเราจะทำการเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการด้วยกันเลย จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง ที่บริเวณด้านหน้าโครงการจะเห็นว่าทางโครงการได้กั้นพื้นที่บางส่วนเอาไว้ ในอนาคตจะถูกสร้างเป็นอาคารพาณิชย์จำนวน 13 ยูนิตด้วยกัน พอมีร้านค้า ร้านอาหาร หรือร้านสะดวกซื้อมาลง ก็จะเป็นตัวช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านภายในโครงการได้เป็นอย่างดี

ที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการก็คือพื้นที่ดินเปล่า จะเห็นว่ามีบ้านของชาวบ้านอยู่ในละแวกนี้ด้วย

หันไปทางขวามือ เราจะเดินมุ่งหน้าเข้าไปด้านในซอยวัดหนองปรง

ภายในซอยนี้ก็จะมีร้านค้าแผงลอยขายพวกผักผลไม้สดอยู่เป็นบางช่วง

เดินจากโครงการมาไม่ไกลเราจะเจอหมู่บ้าน Novo Ville

บริเวณนี้เองที่ฝั่งตรงข้ามกับ Novo Ville จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ด้วยนะ

ข้างๆ กันจะมีโครงการของศุภาลัยโครงการใหญ่ค่ะ ภายในจะมี ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์, ศุภาลัย วิลล์ และ มี SuperSave Mini Market ด้วย

บริเวณด้านหน้าก็จะมีอาคารพาณิชย์ที่สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วอยู่ 2 อาคารค่ะ มีร้านค้ามาลงตรงทำให้บริเวณนี้คึกคักมากขึ้น

SuperSave Mini Market จากโครงการเราสามารถเดินมาซื้อของใกล้มากๆ สะดวกสุดๆ ค่ะ

และมีหมู่บ้านจากแบรนด์ต่างๆ ขึ้นอยู่ทั้ง 2 ฝั่งของถนนเป็นช่วงๆ เห็นได้เลยว่าภายในซอยนี้เริ่มเจริญขึ้นมากแล้ว

ร้านอาหารก็พอมีอยู่นะคะ เราเดินมาเรื่อยๆ จะเจอร้านแปะวัตรขายก๋วยเตี๋ยวเรือและขนมจีนสูตรคุณยาย ต้องมาลองฝากท้องกันดู

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ หันไปทางฝั่งซ้ายมือ มุ่งหน้าออกไปทางถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานี

ที่อยู่ติดกับตัวโครงการเลยก็คือซอยสวนผักค่ะ

ซึ่งตรงนี้ก็จะมีอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นเรียงกันอยู่ 3 คูหา ชั้นล่างเปิดเป็นร้านอาหาร มีทั้งก๋วยเตี๋ยว ต้มเลือดหมู และข้าวราดแกง ส่วนร้านข้างๆ กันเป็นร้านโชห่วย พวกขนมนมเนย เครื่องดื่ม หรือพวกของใช้ภายในบ้านกระจุกกระจิกก็มีขายนะ

สองข้างทางช่วงต้นๆ ซอยจะเป็นพื้นที่เกษตรกรรมทั้งหมดเลย และก็จะมีบ้านของชาวบ้านปะปนอยู่ด้วยเป็นระยะๆ

จากหน้าโครงการเพียง 250 เมตร เราก็สามารถออกไปยังถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานีได้แล้ว

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ – ปทุมธานี เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 42 – 3 – 11.1 ไร่ มีจำนวน 456 ยูนิต เนื้อที่ดินเริ่มต้น 17.80 ตร.วา บ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน จากแนวคิด Brighten Up Your Living with Better Experience ประสบการณ์ สร้างคุณค่า เพื่อการอยู่อาศัยที่ดีกว่า ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นลงตัว สามารถใช้ประโยชน์ได้จริงในทุกตารางเมตร พร้อมสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ตัวโครงการจะวางผังเป็นแนวขวางกับถนนซอยวัดหนองปรง จากซุ้มทางเข้าโครงการ ผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมยาม., ระบบ Key Card Access, กล้อง CCTV และ รั้วไม้กระดก เจอถนนหลักกว้าง 16 เมตร เชื่อมด้วยถนนกว้าง 12 เมตร และถนนซอยกว้าง 8 เมตร เข้าสู่หน้าบ้านทุกหลัง ส่วนสวนสาธารณะจะถูกจัดเอาไว้อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการทางฝั่งซ้ายมือ เพื่อให้มุมทางเข้าโครงการดูสบายตามากขึ้นค่ะ โดยรวมแล้วโครงการมีขนาดค่อนข้างใหญ่ มีบ้านจำนวนหลายยูนิต แต่สามารถจัดผังได้ดีทำให้ไม่รู้สึกว่าแออัดเพราะทำถนนซอยไม่ลึกมาก

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะมีทั้งหมดแบบเดียว ใช้เหมือนกันทั้งโครงการค่ะ เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ดูทันสมัย สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร เรามาดูรายละเอียดของบ้านกันเลย

แบบบ้าน Cozy

ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
เนื้อที่ดินบ้าน เริ่มต้น 17.8 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราเดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีดีไซน์แบบ Modern ออกไปทาง Minimalist ดูเรียบสงบ ใช้สีพื้นเป็นสีเทา – น้ำตาลเป็นหลัก มีลูกเล่นด้วยระแนงไม้ทำให้ดูอบอุ่น ตัดกับระแนงเหล็กสีดำที่ทำให้ดูเรียบเท่

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และระบบ Key Card Access

ลูกบ้านที่ถือ Key Card จะสามารถใช้บัตรแตะเพื่อเปิดรั้วไม้กระดกและผ่านเข้าไปด้านในโครงการได้เลย ในกรณีที่เป็น Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับพี่ยามก่อนนะคะ

เครื่องจับสัญญาณ Key card สำหรับลูกบ้าน และ CCTV ทั้ง 2 ตัวช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนหลักกว้าง 16 เมตร ตัดตรงเข้าไปภายในโครงการ

ทางฝั่งขวามือของเราก็คือบ้านตัวอย่างและ Sales Office ค่ะ

ส่วนที่ฝั่งซ้ายมือของเราก็คือสวนสาธารณะของโครงการ จะเห็นว่ามีขนาดใหญ่มากเลยทีเดียว

ที่บริเวณด้านหน้าสวนได้จัดที่จอดจักรยานเอาไว้ให้ด้วย ลูกบ้านที่ต้องการใช้งานสวนหรือต้องการออกไปทำธุระข้างนอกสามารถปั่นจักรยานมาจอดเอาไว้ตรงนี้ได้ค่ะ

สวนสาธารณะของโครงการจะประกอบด้วย สนามหญ้าขนาดใหญ่ตรงกลาง ที่ลงต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาและไม้พุ่มประดับเอาไว้ให้โดยรอบ มีทางเดินโดยรอบที่สามารถใช้เป็น Jogging Track ได้ มีลานสำหรับการออกกำลังกายกลางแจ้ง และมีศาลาพักผ่อน

เราไปดูในส่วนของลานออกกำลังกายกันก่อนค่ะ

บริลานออกกำลังกายกลางแจ้ง ทางโครงการได้เตรียมเครื่องออกกำลังกายเอาไว้ให้อยู่ 3 ชิ้นหลักๆ เน้นการออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอเพื่อสุขภาพที่ดีค่ะ โดยรอบก็จะจัดม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนเอาไว้ให้

ในส่วนของพื้นที่ที่เป็นโซนสนามหญ้าเรียกว่ากว้างขวางมากๆ เลยค่ะ เหมาะสำหรับกิจกรรมนันทนาการของครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นตีแบตมินตัน เตะบอล หรือจะนั่งปิกนิกใต้ร่มเงาไม้

บริเวณท้ายสวนจะมีศาลาขนาดใหญ่ สามารถใช้เป็นพื้นที่ในการจัดกิจกรรมต่างๆ ได้

ส่วนอาคารด้านหลังศาลาที่เห็นอยู่นี้ก็คือห้องนิติบุคคลค่ะ

เรากลับเข้ามาสู่ถนนหลักขนาด 16 เมตร ตรงเข้าไปเรื่อยๆ ถนนหลักจะถูกบีบลงจนเหลือขนาด 12 เมตรค่ะ ในบริเวณต้นๆ โครงการได้สร้างเสร็จและมีลูกบ้านเข้าอยู่กันบ้างแล้วนะ

และจากถนนหลักจะเชื่อมสู่หน้าบ้านทุกหลังด้วยถนนซอยกว้าง 8 เมตรค่ะ

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือ แบบบ้าน Cozy เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นมีขนาด 95 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน มีพื้นที่ดินเล็กๆ หน้าบ้านสามารถจัดเป็นสวนหย่อมได้ ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และพื้นที่ห้องครัว ซึ่งพื้นที่ที่เตรียมไว้ให้จะเป็นครัวแบบเปิด แต่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ค่ะ และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัวเพียงทางเดียว พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 2 – 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขยายค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้ไม่ยาก ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่าๆ กัน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาเริ่มต้นจากแบบบ้านมาตรฐานกันก่อน แบบบ้าน Cozy มีหน้ากว้าง 5.7 เมตร หน้าตาของบ้านจะเป็นสไตล์โมเดิร์นใช้สีโมโนโทน ขาว – เทา – ดำ เพิ่มลูกเล่นด้วยผนังสีน้ำตาลส้ม

ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมัน ที่รั้วบ้านทุกหลังจะมีกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งติดมาให้ด้วย

กริ่งออด ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งค่ะ

เมื่อเข้ามาภายในเขตบ้านจะเจอลานจอดรถก่อน สามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด ภายในลานจอดรถติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง มีตู้สำหรับเก็บของได้ เช่นพวกอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับทำความสะอาดรถ

และบริเวณเฉลียงทางเข้ามีไฟกิ่งติดมาให้อีก 1 ดวงค่ะ จะเห็นว่าบริเวณด้านหน้าบ้านยังมีพื้นที่ที่เป็นดินเหลืออยู่พอสมควรเลยนะ จุดนี้เราสามารถจัดสวนสร้างบรรยากาศ จะทำให้บ้านดูร่มรื่นสบายตาน่าอยู่มากขึ้น

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ที่พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. กว้าง 60 ซม. ยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม. ส่วนพื้นบ้านด้านในจะยกระดับขึ้นไปอีก 5 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีเงินกระจกเขียวตัดแสง

ติดมือจับและตัวล็อคประตูแบบหูช้างค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร ภายในบ้านชั้นล่างจะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด ยกเว้นที่ห้องน้ำจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ ส่วนหลอดไฟใช้หลอด LED ทั้งหมดค่ะ

เรามาดูตัวอย่างการจัดการพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อน

พื้นที่นั่งเล่นก็มีขนาดกว้างขวางพอสมควรนะคะ สามารถจัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์ได้ หรือเราจะวางโซฟารูปตัว L เลยก็ยังรองรับไหว

ที่ด้านหลังโซฟาเราเห็นว่ามีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 2 บาน เพราะบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ถ้าเป็นแปลงมาตรฐานก็จะเป็นผนังทึบธรรมดานะจ๊ะ

ที่ฝั่งชั้นวางทีวี การตกแต่งผนังด้วยกระจกจะเป็นการช่วยให้ภายในบ้านดูกว้างขวางและสว่างขึ้น เหนือชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของและวางของตกแต่งเพิ่มได้อีกค่ะ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลย

จากโซฟาไปถึงชั้นวางทีวีเหลือพื้นที่กว้าง 1.8 เมตร เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 40 – 50 นิ้วค่ะ ก็เป็นไซส์จอที่ค่อนข้างใหญ่แล้วนะ

จากห้องนั่งเล่นมองไปยังห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว และโถงบันไดขึ้นชั้น 2 ค่ะ

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดีค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4 ที่นั่ง จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกมาก็ยังรองรับไหว

จะเห็นว่าโดยรอบโต๊ะยังเหลือพื้นที่อีกเยอะเลยนะ จริงๆ แล้วเราสามารถหมุนทิศทางโต๊ะและเลือกใช้โต๊ะขนาด 6 ที่นั่งแทนก็ได้ค่ะ มองไปด้านหลังฝั่งขวามือเป็นพื้นที่ที่เราสามารถวางตู้โชว์ หรือจะทำเป็นมุมทำงานเพิ่ม 1 มุมก็เหมาะสม

ด้านหลังห้องรับประทานอาหารเราจะได้ช่องแสงมาเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและรับลมได้ค่ะ

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้

ในกรณีที่ไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้านเพิ่มเยอะ จะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องครัว สามารถทำเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L หรือ I Shape ได้แบบนี้และเพิ่มเตาปรุงอาหารเข้าไป

พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับการปรุงอาหารกว้างพอ ยืนปรุงอาหารได้สะดวก พื้นที่ที่เว้นว่างเอาไว้จะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นนะคะ เราต้องเผื่อเอาไว้อย่างน้อย 60 ซม.

มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม. เห็นพื้นที่และระยะการใช้สอยภายในห้องน้ำที่ค่อนข้างสะดวก

ห้องน้ำห้องนี้จะเป็นเหมือน Powder Room สำหรับแขก แต่มีการ Add ตัว Shower เข้าไปเพิ่มให้สามารถมาอาบน้ำได้ในเวลาเร่งด่วน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 20 x 30 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อยของ Kohler ข้างๆ อ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้แบบนี้

อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Englefield ทรงจับถนัดมือค่ะ

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler เช่นกัน ใช้ระบบ Dual Flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 90 ซม. ลองนั่งดูแล้วกว้างกำลังดีไม่อึดอัด ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

ที่ผนังอีกฝั่งติดชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมจานวางสบู่มาให้สำหรับช่วง Rush Hour ให้สามารถลงมาอาบน้ำที่ชั้นล่างได้ด้วย

หัวฝักบัวเป็นไซส์กำลังดีใช้งานสะดวก ชิ้นนี้ใช้ของ Englefield ค่ะ

จานวางสบู่ขนาดพอดีกับสบู่ 1 ก้อน ถ้าใครมีพวกอุปกรณ์ในการอาบน้ำเยอะต้องซื้อชั้นวางสบู่มาตั้งเพิ่มเอานะคะ

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำจะ Intersect กับพื้นที่โถสุขภัณฑ์ มีพื้นที่โดยประมาณ 60 ซม.ก็ยังสามารถยืนอาบน้ำได้ถนัดอยู่นะ

ส่วนไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนกันนะคะ แต่เนื่องจากห้องน้ำไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ทางโครงการจึงติดพัดลมดูดมาอากาศมาให้แทน

คราวนี้เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ ประตูใช้บาน UPVC สีขาว ติดมือจับประตูแบบลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. จริงๆ แล้วจะได้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม

ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดีๆ กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น สะดวกในเรื่องการต่อเติมห้องครัว ช่วยประหยัดค่าต่อเติมผนัง ลูกค้าสามารถจ้างผู้รับเหมามาทำหลังคา ก็จะได้เป็นครัวแบบปิดไปเลยทันทีค่ะ

เราขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี บันไดจะเป็นบันไดทึบ โครงสร้างเป็นโครงเหล็ก วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน

ราวมือจับใช้แบบโครงเหล็กฝังผนัง ตัวราวมือจับเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได จะเห็นว่าที่ผนังฝั่งซ้ายมือมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบาน Fixed มาให้ 1 บาน จะอยู่ตรงกับโรงจอดรถพอดีค่ะ ถ้าใครต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้นก็สามารถหาม่านมู่ลี่มาติดเพื่อบังสายตาได้

มองจากชั้น 1 ขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2

ภาพมองกลับไปที่ชานพักบันได พื้นบันไดบางช่วงจะเป็นทรงสามเหลี่ยมให้เราเดินชิดฝั่งซ้ายเอาไว้ตลอดนะ ส่วนราวจับบันไดที่ชั้น 2 เป็นระแนงเหล็กทาสีขาวยึดกับพืันบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 ที่พื้นปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สี Imperial Teak หรูหรา และ ดูอบอุ่น ผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานจะสูงพอๆ กับชั้นล่าง เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีแต่ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้แทนค่ะ โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนทุกห้อง ทางขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน ส่วนทางซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งซ้าย และโซนแต่งตัวฝั่งขวา จะเห็นว่าห้องมีขนาดใหญ่ สว่างและโปร่งโล่งเพราะมีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ

เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ

ยังมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่ง สามารถเดินผ่านและเปลี่ยนผ้าปูเตียงได้สะดวก ซึ่งจริงๆ แล้วเราสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้เลยนะ

หันไปอีกฝั่งที่เป็นโซนแต่งตัว

ทางบ้านตัวอย่างถูกจัดวางด้วยตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกระทัดรัดอีก 1 ตัว ผนังบางส่วนตกแต่งด้วยกระจกเงาทำให้ห้องดูกว้างขึ้นและเป็นจุดที่สามารถใช้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้ ซึ่งจริงๆ แล้วพื้นที่ขนาดนี้เราสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in เป็นรูปตัว L ได้เลยนะคะ

มาดูที่ห้องน้ำชั้นบนกันต่อ

วัสดุและสุขภัณฑ์เรียกว่าใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลย แต่จะมีพื้นที่ที่กว้างขวางมากขึ้น

เริ่มจากที่อ่างล้างหน้าใช้แบบเดิมรุ่นเดิมของ Kohler ส่วนก๊อกน้ำใช้ของ Englefield

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน จัดวางระยะนั่งกำลังดี จะเห็นพื้นที่โซน Shower ด้านข้างมีขนาด 90 x 90 ซม.สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนเข้ามุมเพิ่มเติมได้

ที่ผนังติดตั้งฝักบัวสายอ่อนพร้อมจากวางสบู่มาให้เหมือนเดิมค่ะ

ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะไม่ได้หน้าต่างระบายอากาศมาด้วยเหมือนบ้านแปลงมุมนะคะ แต่ทางโครงการจะติดพัดลมระบายอากาศมาให้เรียบร้อยแล้ว

คราวนี้เราเข้าไปดูห้องนอนเล็กอีกทั้ง 2 ห้องกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งขวา และห้องนอน 3 ฝั่งซ้าย

เริ่มจากห้องฝั่งซ้าย หรือห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่เท่าตัวเลยค่ะ แต่พื้นที่ภายในก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ครบครันนะ

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง ข้างๆ สามารถวางโต๊ะข้างได้อีก 1 ตัว

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถทำชั้น Built-in เพื่อเก็บของเพิ่มเติมได้เลย

ส่วนฝั่งข้างเตียงจะเหลือพื้นที่พอดีสำหรับตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานและโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆ พอดี

พอวางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งแล้วก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดิน สามารถยืนแต่งตัวหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวกอยู่

มาถึงห้องนอน 3 กันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นและห้องทำงานเพิ่มอีก 1 ห้อง

ถ้าจะจัดให้เป็นห้องนอน จุดที่วางโซฟาจะเป็นจุดที่ใช้วางที่นอนค่ะ

ส่วนฝั่งที่จัดเป็นโต๊ะทำงานก็สามารถใช้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้

ดูพื้นที่โดยรวมภายในห้องจะมีขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย แต่ก็ไม่ได้ทำให้เป็นอุปสรรคในการจัดวางเฟอร์นิเจอร์เลย

นอกจากนี้ตู้ไฟทางโครงการเลือกใช้ของ Bticino

รวมถึงสวิตช์และปลั๊กไฟก็ใช้ของ Bticino เช่นกันค่ะ

:::: ราคา (เมษายน 2562) ::::

แบบบ้าน Cozy

พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.80 ตร.วา ราคา 1.99 ล้านบาท

– แปลงมุมขนาด 24.20 ตร.วา ราคา 2.34 ล้านบาท

เงินจอง+เงินทำสัญญา 10,000 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในย่านพักอาศัยในซอยวัดหนองปรง ห่างจากถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานี 250 เมตร ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองและแหล่งความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ จากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า – ออกได้หลายทาง ปัจจุบันจะเห็นแนวโน้มการเจริญเติบโตของย่านนี้ จากที่ดินทำเกษตรกรรมสู่แหล่งพักอาศัย มีโครงการบ้านจัดสรรมาเปิดตัวเพิ่มขึ้นหลากหลายแบรนด์ รวมถึงอาคารประเภทอาคารพาณิชย์ที่เปิดมาเพื่อรองรับการค้าขายของย่านนี้ด้วย

ย่านที่ตัวโครงการอยู่นั้นมีสภาพความเป็นชุมชนสูง บริเวณใกล้เคียงตัวโครงการจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวก จุดที่มีความเป็นชุมชนสูงในระยะใกล้ๆ ก็คือบริเวณปากซอยวัดวัดไพร่ฟ้า ตรงนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านแบบแผงลอย, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดโลตัส รวมถึงธนาคารสาขาต่างๆ มาเปิด

ในวงที่กว้างขึ้น ออกมาที่เส้นกรุงเทพฯ – ปทุมธานีจะมี Big C, The Tree เป็น Community Mall อยู่ใกล้ๆ ข้างๆ กันคือ ไทวัสดุ และ มี Tesco Lotus สาขาปทุมธานี อยู่ตรงแยกปทุมวิไล มาที่เส้นศรีสมานใกล้ทางด่วนก็มี Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ย่านนี้ก็ยังเป็นย่านที่มีโรงเรียนหลายแห่งรวมกันอยู่ และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลประจำจังหวัดด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เพราะค่อนข้างอยู่ในย่านชานเมืองแล้ว การจราจรจึงไม่ติดขัด เนื่องจากสามารถเดินทางเข้า – ออกได้หลายทาง จึงทำให้การเดินทางให้สะดวกขึ้น ตัวโครงการเองก็อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่อย่างถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานี ที่สามารถเชื่อมต่อสู่ตัวเมืองได้เพียง 15 นาที โดยข้ามสะพานนนทบุรีเข้าสู่ถนนศรีสมาน จะมีจุดขึ้น – ลงทางด่วนอุดรรัถยาเป็นตัวช่วย จากถนนศรีสมานตรงผ่านแยกศรีสมานเข้าถนนสรงประภาก็สามารถเข้าสู่ถนนวิภาวดี – รังสิต แถวสนามบินดอนเมืองได้ในเวลาเพียง 20 นาที และจากตัวโครงการก็สามารถใช้ซอยวัดหนองปรงตรงขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้เลย

นอกจากนี้ยังมีโครงการก่อสร้างถนนเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์-ถนนกาญจนาภิเษก (แนวเหนือ – ใต้) ที่เพิ่งได้เปิดใช้งานไป ทำให้การเชื่อมต่อเส้นทางหลังโครงการไปยังถนนสาย 345 เข้าถนนราชพฤกษ์ และกาญจนาภิเษกสะดวกสบายมากขึ้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการนี้สามารถเดินทางโดยรถประจำทางสาย 33 (ปทุมธานี – สนามหลวง) สาย 370 (ปทุมธานี – บางบัวทอง) มายังถนนกรุงเทพฯ – ปทุมธานีได้ และ ภายในซอยวัดหนองปรงจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ สามารถเรียกออกไปยังสถานที่ใกล้ๆ แถวนั้นได้ บนเส้นกรุงเทพฯ – ปทุมธานีก็มีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ แต่ถ้าจะให้สะดวกแนะนำให้ใช้แอพพลิเคชั่นอย่าง Garb Taxi หรือ Line Taxi ประกอบกันจะสะดวกกว่าค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาให้ดูทันสมัยมากขึ้น มีให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 95 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัวและกระชับ มีความโปร่งโล่ง วัสดุที่ใช้มี พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนตหนา 8 มม. บันไดโครงสร้างเหล็ก ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสี ไฟภายในบ้านใช้ดวงโคมซาลาเปาและดาวน์ไลท์หลอด LED

รวมถึงมีการต่อจุดเชื่อมต่อ Internet Wifi ให้ถึง 2 จุดภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเลื่อนสีดำ กริ่งไร้สาย + ไฟกิ่งหน้าบ้านให้ 1 จุด พื้นที่จอดรถ เทคอนกรีตฉาบเรียบ ส่วนหลังบ้านมีการลงเสาเข็มไว้ให้ รวมถึงกำแพงปูนที่สูง รองรับการต่อเติมห้องครัวได้อย่างสะดวก ช่วยประหยัดในเรื่องของการลงเสาเข็มใหม่ และก่อผนังปิดทั้ง 3 ด้านค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในมีทั้งโซนสนามหญ้า, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง, ศาลาอเนกประสงค์ และ Jogging Track ค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, เข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ที่ได้มาตรฐาน

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.6	อยู่ในซอยวัดหนองปรง มีความเงียบสงบ อยู่ใกล้สาธารณูปโภคต่างๆ อยู่ใกล้ถนนใหญ่เพียง 250 เมตร
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ถนนใหญ่, ใกล้ทางด่วน และใกล้วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่พอจะมีวินมอเตอร์ไซค์ใกล้ๆ บริเวณนั้นเองก็มี Garb Taxi รวมถึง Uber ขับผ่าน สามารถเรียกผ่าน Application ให้เข้ามาที่ตัวโครงการได้ไม่ยาก
บ้านและวัสดุ	7.2	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.7	สิ่งอำนวยความสะดวกมีสวนสาธารณะ ภายในมีโซนสนามหญ้า, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง, ศาลาอเนกประสงค์ และ Jogging Track
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 3 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.4	ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

สำนักงานขาย : 02 – 101 – 6424

WEBSITE : https://baanpruksa.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม พรทวีวัฒน์ 2 คลองหลวง
พรทวีวัฒน์ 1 คลองหลวง
บ้านพฤกษา รังสิต-คลองหลวง 2
บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 124 รังสิต-คลอง 4
ทาวน์โฮม วิลเลจ @พาร์ค ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก
บริทาเนีย วงแหวน-จตุโชติ เริ่ม 2.99 ล้าน*
พาทิโอ พหลโยธิน-วิภาวดี ทาวน์โฮม & โฮมออฟฟิศใหม่ เริ่ม 3.69 ล้าน
บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.69 ล้าน
บ้านพฤกษา รังสิต-วงแหวน ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.89 ล้าน
ชีวาโฮม วงแหวน-ลำลูกกา ทาวน์โฮมใหม่ เพดานสูง จอดรถ 2-4 คัน เริ่ม 2.9 ล้าน

อ่านเพิ่มเติม

EP.1013 รีวิว ทาวน์โฮม S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

pure — Tue, 13 Feb 2018 19:00:18 +0000

EP.1013 รีวิว ทาวน์โฮม เอสเกต กรุงเทพฯ-ปทุมธานี S Gate Bangkok-Pathumthani

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี จาก เปี่ยมสุข ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.4 เมตร ตัวโครงการตั้งอยู่ใน ซอยวัดหนองปรง ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี ใกล้ห้างสรรพสินค้าและใจกลางเมืองปทุม เดินทางสะดวกเข้า-ออกได้หลายทาง ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยา และ วงแหวนกาญจนาภิเษก เพียง 15 นาทีถึงตัวเมือง

เอสเกต กรุงเทพฯ-ปทุมธานี มีจำนวน 255 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน ขนาดเริ่มต้นที่ 18.0 ตร.วา และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บนพื้นที่โครงการกว่า 22-3-82.8 ไร่ ภายใต้แนวคิด Smart สไตล์โมเดิร์น ใส่ใจในรายละเอียดและพิถีพิถัน ใช้วัสดุคุณภาพเทคโนโลยีจากเยอรมัน โดย SCG ออกแบบพิเศษให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ซึ่งสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่บางส่วนต้นปี 2561

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีมาให้ทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ แยก สระเด็ก และ สระผู้ใหญ่, ห้องอ่านหนังสือ และ สวนสวยสำหรับพักผ่อน มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ด้วย Double Security Gate ทั้งกล้อง CCTV และระบบ Easy Pass ราคาสบายๆเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท*

อย่ามัวรอช้า เชิญติดตามรายละเอียดของโครงการที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

ชื่อโครงการ	เอสเกต กรุงเทพฯ-ปทุมธานี S GATE Bangkok-Phathumthani
เจ้าของโครงการ	บริษัท เจอร์เมเนี่ยม จำกัด ภายใต้ บริษัท เปี่ยมสุข ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	22-3-82.8 ไร่
จำนวนบ้าน	ทาวน์โฮม : 219 ยูนิต อาคารพาณิชย์ : 36 ยูนิต รวมทั้งหมด : 255 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.0 ตร.วา ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-190 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์*
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก) ทางด่วนอุดรรัถยา
รถโดยสารที่ผ่าน	ปอ.680, ปอ.1183 และ สาย 33
ที่ตั้ง	ซอยวัดหนองปรง ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่บางส่วนต้นปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท (ม.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เดือนละ 35 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ไทวัสดุ ปทุมธานี : 1.9 กม. บิ๊กซี ปทุมธานี : 2.4 กม. เดอะ ทรี คอมมูนิตี้ มอลล์ : 4.2 กม. เทสโก้ โลตัส ปทุมธานี : 5.3 กม. มิ้นท์ วิลเลจ : 9.1 กม. โรบินสัน ศรีสมาน : 10.3 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 11.2 กม. IMPACT Arena เมืองทองธานี : 13.3 กม. ตลาดรังสิต : 17.2 กม. ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต : 18.0 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 20.8 กม. เซียร์ รังสิต : 21.7 กม. สถานศึกษา รร.ปทุมวิไล : 5.0 กม. รร.หอวัง นนทบุรี : 8.6 กม. รร.พระหฤทัย ปทุมธานี : 8.9 กม. ม.ปทุมธานี : 9.7 กม. ม.รังสิต : 16.8 กม. ม.กรุงเทพ รังสิต : 22.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ปทุมธานี : 2.5 กม. รพ.สยามเซ็นคาลอส : 10.9 กม. รพ.ปทุมเวช : 16.3 กม. ศาสนสถาน วัดหนองปรง : 500 เมตร วัดไพร่ฟ้า : 2.5 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ ชวนชื่น กอล์ฟ อเวนิว : 5.2 กม. พระตำหนักจักรีบงกช : 6.2 กม. บางกอก กอล์ฟ คลับ : 11.2 กม. นิคมอุตสาหกรรม บางกระดี : 11.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ ห้องสมุด สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6.5 x 15 เมตร สระเด็ก สวนหย่อม Jogging Track สนามเด็กเล่น ถนนเมน กว้าง 12 เมตร ถนนซอย กว้าง 8 เมตร รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร Double Gate เข้า-ออกระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์โมเดิร์น ตอบรับทุกความต้องการของการใช้ชีวิต ใส่ใจในรายละเอียดและพิถีพิถัน วัสดุคุณภาพเทคโนโลยีจากเยอรมัน โดย SCG บนทำเลใกล้ถนนใหญ่ พร้อมคลับเฮ้าส์ และ สระว่ายน้ำ ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

ถนน องค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมคันคลองเกาะเกรียง

ถนน สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (345)

ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยวัดหนองปรง ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี

พิกัด : 13.990228, 100.510110

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ตั้งอยู่ในย่านพักอาศัยในซ.วัดหนองปรง ห่างจากถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 650 เมตร ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองและแหล่งความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ จะเห็นว่าจากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ถือเป็นความได้เปรียบของทำเล ทางหลักๆก็คือจากถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เข้าไปในซ.วัดหนองปรงเพียง 650 เมตรเท่านั้น, ทางถ.กาญจนาภิเษก และจากซ.วัดหนองปรงจะมีทางลัดสามารถเชื่อมต่อไปยัง ถ.รังสิต-ปทุมธานี และ ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ได้อีกด้วยค่ะ

ปัจจุบันจะเห็นแนวโน้มการเจริญเติบโตของย่านนี้ จากที่ดินทำเกษตรกรรมสู่แหล่งพักอาศัย ในซ.วัดหนองปรงมีโครงการบ้านจัดสรรมาเปิดตัวเพิ่มขึ้นหลากหลายแบรนด์ รวมถึงอาคารประเภทอาคารพาณิชย์ที่เปิดมาเพื่อรองรับการค้าขายของย่านนี้ด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในย่านนี้ถือว่าสะดวกสบายค่ะ เพราะค่อนข้างอยู่ในย่านชานเมืองแล้ว การจราจรจึงไม่ติดขัด ถึงจะมีรถหนาแน่นบ้างบางช่วงเวลา แต่ก็สามารถไหลไปได้เรื่อยๆ ดังที่กล่าวไปข้างต้นแล้วว่า ทำเลที่ตั้งนี้สามารถเดินทางเข้า-ออกได้หลายทาง ซึ่งข้อได้เปรียบนี้ก็ช่วยส่งเสริมการเดินทางให้สะดวกขึ้นเช่นกัน เพราะช่วยร่นระยะทางและเวลาในการเดินทางไปยังจุดต่างๆ ตัวโครงการเองก็อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่อย่างถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ที่สามารถเชื่อมต่อสู่ตัวเมืองได้เพียง 15 นาที โดยข้ามสะพานนนทบุรีเข้าสู่ถ.ศรีสมาน จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา เป็นตัวช่วย

จากถ.ศรีสมานตรงผ่านแยกศรีสมานเข้าถ.สรงประภาก็สามารถเข้าสู่เส้นพหลโยธินแถวฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตได้ในเวลาเพียง 20 นาที และจากตัวโครงการก็สามารถใช้ซ.วัดหนองปรงตรงขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้เลย

ทางด่วน มาดูจุดขึ้น-ลงทางด่วนกันบ้างค่ะ จากตัวโครงการวิ่งออกมาที่ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี กลับรถวิ่งลงมาทางแยกบางคูวัดเพื่อเข้าสู่ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ผ่านแยกสวนสมเด็จเข้าสู่ถ.ศรีสมาน จะมีทางแยกออกไปฝั่งซ้ายมือเพื่อขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาค่ะ

ส่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก จากตัวโครงการสามารถวิ่งในซ.วัดหนองปรงตรงไปเลยไปเพียง 7.6 กม.เท่านั้น

นอกจากนี้ในอนาคตยังมีโครงการก่อสร้างถนนเชื่อมต่อถ.ราชพฤกษ์-ถ.กาญจนาภิเษก (แนวเหนือ-ใต้) คาดการว่าจะแล้วเสร็จได้เปิดให้ใช้งานในปี 2562 ทำให้การเชื่อมต่อเส้นทางหลังโครงการไปยังถ.สาย 345 เข้าถ.ราชพฤกษ์ และกาญจนาภิเษกสะดวกสบายมากขึ้น

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากย่านที่ตัวโครงการอยู่นั้นมีสภาพความเป็นชุมชนสูง บริเวณใกล้เคียงตัวโครงการจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงอาคารประเภทอาคารพาณิชย์มาเปิดเพื่อการลงทุนทำการค้า ที่เห็นได้ชัดเลยก็คือภายในซ.วัดหนองปรงก็มีโครงการที่เป็นลักษณะของอาคารพาณิชย์มาเปิด เพื่อรองรับโครงการที่พักอาศัยที่เกิดขึ้นตามๆกันมากว่าพันยูนิต

จุดที่มีความเป็นชุมชนสูงแล้วก็คือบริเวณปากซอยวัดวัดไพร่ฟ้า ตรงนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านแบบแผงลอย, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดโลตัส รวมถึงธนาคารสาขาต่างๆมาเปิด จากตัวโครงการสามารถใช้ถ.ทางแยกวัดหนองปรงเชื่อมสู่ซ.วัดไพร่ฟ้าโดยไม่ต้องออกสู่ถนนใหญ่

ออกมาที่เส้นกรุงเทพฯ-ปทุมธานีจะมี Big C, The Tree เป็น Community Mall อยู่ใกล้ๆ ข้างๆกันคือ ไทวัสดุ และ มี Tesco Lotus สาขาปทุมธานี อยู่ตรงแยกปทุมวิไล มาที่เส้นศรีสมานใกล้ทางด่วนก็มี Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ย่านนี้ก็ยังเป็นย่านที่มีโรงเรียนหลายแห่งรวมกันอยู่ และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลประจำจังหวัดด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายในซ.วัดหนองปรงจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ สามารถเรียกออกไปยังสถานที่ใกล้ๆแถวนั้นได้ บนเส้นกรุงเทพฯ-ปทุมธานีก็มีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ แต่ถ้าจะให้สะดวกแนะนำให้ใช้แอพพลิเคชั่นอย่าง Garb Taxi หรือ Uber ประกอบกันค่ะ

ตัวโครงการนั้นไม่ได้อยู่ใกล้เส้นรถไฟฟ้าสายไหนเลย แต่ที่พอไปได้ไม่ไกลมากก็คือ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-ธรรมศาสตร์ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต จากตัวโครงการนั่งรถไปประมาณ 20 นาทีถึง

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางพิเศษอุดรรัถยา > ถ.ศรีสมาน > ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง > ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี > ซ.วัดหนองปรง > S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางพิเศษอุดรรัถยา (ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด) เราจะไปลงที่ถ.ศรีสมาน ให้เราสังเกตป้ายเอาไว้นะคะ

ชิดซ้ายลงที่ทางออก น.2-13 ค่ะ

เราจะไปลงถ.ศรีสมานคือต้องไปทางถ.ติวานนท์ ให้ชิดซ้ายเอาไว้นะคะ

ผ่านช่องจ่ายค่าผ่านทางด่วนมาแล้วให้ชิดซ้ายเอาไว้ จะวิ่งเข้าถ.ศรีสมาน

เข้าสู่ถ.ศรีสมานจะเป็นถ.ขนาด 4 เลน ขับไปไม่นานเราจะเห็นโรบินสัน ศรีสมานอยู่ทางด้านขวามือ

จากนั้นให้เราวิ่งตรงตามป้ายปทุมธานี ขึ้นสะพานข้ามแยกสวนสมเด็จไปเลย

ข้ามสะพานมาแล้วมาลงที่ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ข้างหน้าของเราตอนนี้จะเห็นสะพานนนทบุรีอยู่ไกลๆค่ะ ให้เราขับขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา

ยังคงให้เราขับตามป้ายปทุมธานีไปเรื่อยๆนะคะ ชิดขวาเอาไว้

ชิดขวาที่แยกบางคูวัดค่ะ แล้วรอสัญญาณไฟเลี้ยวขวาเข้าถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานีได้เลย

ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานีเป็นถนนใหญ่ขนาด 6 เลน ฝั่งขวามือเราจะเห็น The Tree ค่ะ ซึ่งเป็น Community Mall ที่ใกล้ที่สุด

ใกล้ๆกันมีไทวัสดุ

พอเราขับผ่านซ.วัดไพร่ฟ้าไปแล้วให้เราชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซ.วัดหนองปรงเลยค่า สังเกตจะมีป้ายบอกทางสีฟ้าๆติดอยู่ตลอดถนนทั้งเส้น

จากถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เมื่อเลี้ยวเข้าซ.วัดหนองปรงแล้ว ให้เราขับตรงเข้าไปประมาณ 650 เมตร ก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือค่ะ

เข้ามาภายในซ.วัดหนองปรง จะเป็นถนนซอยขนาด 2 เลนที่รถขับสวนกันได้สะดวก บรรยากาศภายในซอยเป็นย่านพักอาศัยที่เงียบสงบดี ทางฝั่งซ้ายและขวาเราจะเห็นโครงการบ้านจัดสรรถ้าเพิ่งขึ้นใหม่เป็นระยะๆ

พอเราขับเข้ามาในซอยประมาณ 650 เมตร เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับโครงการศุภาลัย เบลล่าพอดี

และนี่ก็คือภาพหน้าซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี : 650 เมตร
ถ.ปทุมธานี-สายใน : 3.2 กม.
แยกปทุมวิไล : 4.1 กม.
แยกบางคูวัด : 5.0 กม.
แยกสันติสุข : 5.3 กม.
ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง : 5.4 กม.
ถ.รังสิต-ปทุมธานี : 6.2 กม.
ถ.ศรีสมาน : 8.9 กม.
แยกปู่โพธิ์ : 9.0 กม.
ถ.ติวานนท์ : 9.1 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

ไทวัสดุ ปทุมธานี : 1.9 กม.
บิ๊กซี ปทุมธานี : 2.4 กม.
เดอะ ทรี คอมมูนิตี้ มอลล์ : 4.2 กม.
เทสโก้ โลตัส ปทุมธานี : 5.3 กม.
มิ้นท์ วิลเลจ : 9.1 กม.
โรบินสัน ศรีสมาน : 10.3 กม.
ตลาดพูนทรัพย์ : 11.2 กม.
IMPACT Arena เมืองทองธานี : 13.3 กม.
ตลาดรังสิต : 17.2 กม.
ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต : 18.0 กม.
ตลาดสี่มุมเมือง : 20.8 กม.
เซียร์ รังสิต : 21.7 กม.

สถานศึกษา

รร.ปทุมวิไล : 5.0 กม.
รร.หอวัง นนทบุรี : 8.6 กม.
รร.พระหฤทัย ปทุมธานี : 8.9 กม.
ม.ปทุมธานี : 9.7 กม.
ม.รังสิต : 16.8 กม.
ม.กรุงเทพ รังสิต : 22.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.ปทุมธานี : 2.5 กม.
รพ.สยามเซ็นคาลอส : 10.9 กม.
รพ.ปทุมเวช : 16.3 กม.

ศาสนสถาน

วัดหนองปรง : 500 เมตร
วัดไพร่ฟ้า : 2.5 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

ชวนชื่น กอล์ฟ อเวนิว : 5.2 กม.
พระตำหนักจักรีบงกช : 6.2 กม.
บางกอก กอล์ฟ คลับ : 11.2 กม.
นิคมอุตสาหกรรม บางกระดี : 11.7 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซ.วัดหนองปรงจะเป็นลักษณะของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีหมู่บ้านจัดสรรหลายๆโครงการมาเปิดใหม่แทนที่ที่ดินทำการเกษตรกรรม แต่ก็ยังไม่หนาแน่นนะคะ ยังคงเหลือพื้นที่สำหรับการทำการเกษตรเอาไว้อยู่มาก ทำให้บรรยากาศโดยรวมของภายในซอยนั้นเงียบสงบและน่าอยู่ทีเดียว ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินทำการเกษตร และ ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์ ทิศใต้ ติดกับ ถนนซอยวัดหนองปรง ทิศตะวันออก ติดกับ ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์ และ ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินทำการเกษตร

ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ เดี๋ยวเราจะทำการเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการด้วยกันเลย จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง ที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการก็คือ โครงการศุภาลัย เบลล่าค่ะ เป็นเพื่อนบ้านกัน โดยจะมีคูน้ำเป็นตัวขั้น

มองไปฝั่งซ้ายมือของเรา มุ่งหน้าออกไปทางถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี

ฝั่งตรงข้ามเราก็คือซุ้มทางเข้าของโครงการ ศุภาลัย เบลล่า

เราเดินตรงไป ทางฝั่งซ้ายยังคงเป็นพื้นที่ของโครงการอยู่นะ ซึ่งในอนาคตพื้นที่ติดถนนจะเปิดเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

ติดกับพื้นที่โครงการเราก็คือ โครงการของศุภาลัยค่ะ ภายในจะมีโครงการ ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์, ศุภาลัย วิลล์ และ มี SuperSave Mini Market ด้วย

ซึ่งบริเวณด้านหน้าก็จะมีอาคารพาณิชย์ที่สร้างใกล้เสร็จแล้วอยู่ 2 อาคารค่ะ พอมีร้านค้ามาลงตรงนี้ก็จะอุดมสมบูรณ์และคึกคักมากขึ้น

เดินเลยไปอีกเราจะเจอ Novo Ville อีก 1 โครงการ

บริเวณนี้เองที่ฝั่งตรงข้ามจะมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ด้วยค่ะ

เราเดินตรงต่อไปข้างหน้าจะเจอหมูบ้านพฤกษาที่เพิ่งมาเปิดใหม่อีก 1 โครงการด้วย

กลับมาที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทางถ.กาญจนาภิเษกกันต่อ

เราเดินตรงไปเรื่อยๆ ที่ฝั่งขวามือของเราตอนนี้กำลังทำอาคารพาณิชย์ของโครงการกันอยู่ค่ะ

อาคารพาณิชย์ของโครงการจะถูกสร้างติดถนนซอยวัดหนองปรงค่ะ เรียกว่าแบบบ้าน Riches สูง 3 ชั้น มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 4.4 เมตร มีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 190 ตร.ม. จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 36 ยูนิตเลย

ผ่านบริเวณพื้นที่ของตัวโครงการ และศุภาลัย เบลล่ามาแล้ว ในบริเวณนี้ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัวของชาวบ้านในแถบนี้ค่ะ แต่ละหลังจะปลูกอยู่ห่างๆกัน

ที่ดินบางส่วนก็ยังคงเป็นพื้นที่สำหรับการทำเกษตรกรรม

เราเดินมาเรื่อยๆจะเจอร้านแปะวัตรขายก๋วยเตี๋ยวเรือและขนมจีนสูตรคุณยาย

พื้นที่ทุ่งนาใกล้เคียงค่ะ ที่เห็นรั้วอยู่ไกลๆติดกับที่นาก็คือวัดหนองปรงนั่นเอง อยู่เลยจากหน้าโครงการไปประมาณ 450 เมตร

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นสไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 255 ยูนิตบนที่ดิน 22-3-82.8 ไร่ ภายใต้แนวคิด Smart ตอบรับทุกความต้องการของการใช้ชีวิต ด้วยวัสดุคุณภาพจาก SCG ใส่ใจในทุกรายละเอียด พร้อมส่วนกลางครบครัน ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ตัวโครงการจะวางผังเป็นแนวยาวตามถนนซอยวัดหนองปรง จากซุ้มทางเข้าโครงการ ผ่านด้วยระบบ Double Security Gate ประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และประตูรั้ว เข้ามาสู่ภายในตัวโครงการ เจอถนนเมนกว้าง 12 เมตรตัดตามยาวโครงการ (ขนานซ.วัดหนองปรง) เชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 8 เมตรเข้าสู่หน้าบ้านทุกหลัง เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาจะเจอ Clubhouse และส่วนกลางอื่นๆจะอยู่ด้านหน้าตรงกลางโครงการเลยค่ะ ซึ่งปัจจุบันก็ถูกใช้เป็นสำนักงานขายด้วย

โดยรวมแล้วโครงการมีขนาดกำลังดี ไม่เล็กไม่ใหญ่ ทำให้ไม่รู้สึกว่าแออัด มีการวางผังโครงการได้ดี จากบ้านแต่ละยูนิตเดินออกมาที่หน้าโครงการและมาที่ส่วนกลางก็ใกล้ หน้าบ้าน-หลังบ้านจะวางหันตามแกนเหนือ-ใต้ทำให้สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี จากผัง แถบสีทองคืออาคารพาณิชย์ จำนวน 36 ยูนิต, สีเขียวอ่อนคือ แบบบ้าน I PROUD และสีเขียวเข้มคือแบบบ้าน WE PROUD อีก 219 หลังค่ะ

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ถูกดีไซน์ออกมาในสไตล์โมเดิร์น ดูทันสมัย 2 แบบแรกคือทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ส่วนแบบสุดท้ายคืออาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน I PROUD

ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น
หน้ากว้าง 5.7 เมตร
ขนาด 110 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน WE PROUD

ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น
หน้ากว้าง 5.7 เมตร
ขนาด 137.5 ตร.ม.
3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน RICHES

อาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น
หน้ากว้าง 4.4 เมตร
ขนาด 190 ตร.ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

แบบบ้าน I PROUD

Smart Townhome พื้นที่ใช้สอย : 110 ตร.ม.
ที่ดินเริ่มต้น : 18 ตร.วา
Function : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน WE PROUD

Smart Townhome พื้นที่ใช้สอย : 137.5 ตร.ม.
ที่ดินเริ่มต้น : 21 ตร.วา
Function : 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน RICHES

Smart Shophouse พื้นที่ใช้สอย : 190 ตร.ม.
ที่ดินเริ่มต้น : 18 ตร.วา
Function : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการ ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้ระแนงเหล็กสีดำกับผนังไม้เจาะช่องสลับกันเป็นจังหวะ ถนนทางเข้าตรงนี้กว้างถึง 20 เมตรเลยค่ะ

การผ่านเข้า-ออกตัวโครงการจะต้องผ่านระบบ Double Security Gate ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Easy Pass ผ่านรั้วไม้กระดก, กล้อง CCTV และรั้วเลื่อนอีก 1 ด่าน Resident ที่ถือ Key Card จะสามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้า-ออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ

ด้านข้างทางเดินรถทางฝั่งซ้ายจะแบ่งเป็นฟุตบาทยกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนคนเดินเข้าได้สะดวกและปลอดภัย

จุดรักษาความปลอดภัยค่ะ ทั้ง Easy Pass, CCTV, รั้วไม้กระดก และประตูรั้ว

กล้อง CCTV และเครื่องจับสัญญาณ Key Card

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เข้ามาภายในโครงการแล้ว จากถนนทางเข้าจะถูกตัดด้วยถนนเมนกว้าง 12 เมตรไปทางซ้ายและขวา

ข้างหน้าของเราก็คืออาคาร Clubhouse ค่ะ ปัจจุบันภายในใช้เป็นสำนักงานขาย

ฝั่งขวาของเราก็คือแบบบ้านตัวอย่าง I PROUD ขนาด 110 ตร.ม.

มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

ส่วนฝั่งซ้ายมือของเราจะเป็นบ้านตัวอย่าง WE PROUD ขนาด 137.5 ตร.ม.

ภายในมี 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คันเต็มหน้าบ้าน

คราวนี้เรามาดูส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ พื้นที่ส่วนกลางของโครงการทั้งหมดจะอยู่ตรงกลางโครงการพอดี ซึ่งจะประกอบด้วย อาคาร Clubhouse, ห้องสมุด, สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ

เข้ามามองไปฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะ โดยรอบสวนทำเป็น Jogging Track สามารถวิ่งออกกำลังกายได้โดยรอบ ตรงกลางเป็นสนามหญ้า และสนามเด็กเล่น

พื้นที่ในสนามเด็กเล่นปูด้วยกระเบื้องยางค่ะ ปลอดภัยเวลาเด็กหกล้มจะช่วยลดแรงกระแทก และผิวก็ไม่ถลอกด้วย ภายในมีเครื่องเล่นให้ 3 ชิ้น เป็นปราสาทสไลเดอร์ และม้าโยกอีก 2 ตัว

ในส่วนของ Jogging Track ก็จะนำไปสู่สวนทุกๆจุด ด้านข้างทำเป็นม้านั่งให้นั่งพักผ่อนได้

มุมพักผ่อนอีก 1 มุมภายในสวน

เดินย้อนกลับไปดู Clubhouse กันต่อค่ะ

อาคาร Clubhouse ก็ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น แนว Tropical ผนังโดยรอบใช้ผนังกระจก และทำ Facade ไม้ช่วยลดแสงที่เข้าสู่ตัวอาคารอีกที ฝ้าภายในก็สูงประมาณชั้นครึ่ง ทำให้ภายในดูสว่างและโปร่งโล่งมากๆ

ภายในอาคารจะไม่มีเสาเกะกะเลยค่ะ เพราะส่วนเสาที่เป็นโครงสร้างจะอยู่รอบนอกทั้งหมด

พื้นที่ภายในอาคารตอนนี้ถูกใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ แต่ภายหลังการขายห้องนี้จะกลายเป็นห้องสมุด ด้านหลังจะมีประตูสามารถเดินทะลุไปยังสระว่ายน้ำข้างหลังได้

ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูล และให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการนั่งประจำอยู่ที่เคาน์เตอร์นี้ นอกจากนี้ก็จะมีผังโครงการและโมเดลให้ลูกค้าได้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่นั่งพักคอยภายใน มองออกไปผ่านระแนงไม้ที่เป็น Facade ของอาคาร สามารถหมุนเปิดเพื่อเปิดรับวิวได้ และสามารถหมุนปิดเพื่อช่วยลดแสงแดดที่เข้าสู่ตัวอาคารในช่วงกลางวัน

ทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคารทำเป็นทางเดิน สามารถเดินผ่านไปยังสระว่ายน้ำข้างหลังโดยที่ไม่ต้องเดินผ่านห้องสมุด

บริเวณโถงทางเดินข้างๆอาคาร

สำหรับผู้ที่ใช้รถเข็นก็สามารถเข้าใช้ตัว Clubhouse ได้เช่นกันนะคะ เพราะจะมีทางลาดแยกให้ด้วย

เข้ามาภายใน Clubhouse พอเดินผ่านห้องสมุด (สำนักงานขาย) ก็จะเจอพื้นที่นั่งพักผ่อน เชื่อมต่อสู่สระว่ายน้ำ

ก่อนถึงสระว่ายน้ำเราจะเดินผ่านบริเวณโถงแบบนี้ ทำเกาะกลางเป็นสวนแบ่งฝั่งห้องน้ำชายหญิง หลังคาเจาะช่องแสงตรงกลางเพื่อให้ต้นไม้ได้รับแสงแดด

ทางฝั่งขวามือของเราจะเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระและห้องน้ำชาย

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำหญิงค่ะ

ภายในส่วนล้างตัว ทำเป็นห้องเข้ามาแบบไม่มีประตูปิด แต่มีผนังปิดให้ทั้ง 3 ด้าน ทำให้ยังรู้สึกว่าเป็นส่วนตัวอยู่

ภายในห้องน้ำค่ะ ภายในจะมีอ่างล้างมือ และห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำกั้นแยก

เดินเข้ามาถึงบริเวณสระว่ายน้ำอีกฝั่งนึง

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือค่ะ ขนาด 6.5 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร ภายในกั้นแบ่งระหว่างพื้นที่สระเด็กและสระผู้ใหญ่

บริเวณสระเด็กค่ะ ลึกที่ 0.45 เมตร

สระใหญ่ลึก 1.2 เมตร ทำบันไดเดินลงสระแบบนี้

อีกมุมนึงในบริเวณสระว่ายน้ำค่ะ

ภาพ Clubhouse จากฝั่งสระว่ายน้ำ

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะมีอยู่ 2 หลังด้วยกันนั่นก็คือแบบบ้าน I PROUD ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. และแบบบ้าน WE PROUD ขนาดพื้นที่ใช้สอย 137.5 ตร.ม. ตามลำดับ ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน I PROUD ขนาด 110 ตร.ม. :::

เรามาเริ่มต้นที่แบบบ้าน I PROUD ขนาด 110 ตร.ม.กันก่อนค่ะ บ้านเป็น Smart Townhome สูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน ขนาดที่ดินประมาณ 18-23 ตร.วา หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ยาว 12.80 เมตร (เฉพาะตัวบ้านยาว 7.7 เมตร) สีบ้านทาด้วยสี Beger Cool ช่วยสะท้อนความร้อน, รังสียูวี และลดอุณหภูมิภายในบ้าน หลักๆใช้สีขาว และสีเอิร์ธโทน มีหน้ากากบ้านมาเป็นทรงสี่เหลี่ยมเพิ่มความเท่ให้กับตัวบ้าน และเพิ่มความอบอุ่นด้วยไม้ฝาเฌอร่าตีแบบบังใบ ตัดกรอบหน้าต่าง, ประตูทางเข้า และราวกันตกด้วยสีดำ

บริเวณลานจอดรถและเฉลียงหน้าบ้าน ทางโครงการได้ลงเสาเข็มให้หมดเลย เพื่อกันทรุดและความสะดวกสบายในการต่อเติมในภายภาคหน้า บริเวณหน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่หน้าบ้านไปครึ่งนึงเป็นที่จอดรถ อีกครึ่งเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้านค่ะ

ภายในที่จอดรถ ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นหน้าบ้าน พื้นที่ได้จริงๆจะเป็นพื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ

ตรงนี้จะได้ดวงโคมแบบดาวน์ไลท์ไฟ LED มา 1 ดวง

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 40 x 40 ซม. กว้าง 0.8 เมตร

ประตูทางเข้าบ้านทางห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง สูงถึง 2.2 เมตร

มือจับประตูทั้งภายในและภายนอก มีขนาดใหญ่ถนัดมือ

พื้นบ้านด้านในยกระดับขึ้นมาอีก 10 ซม. ช่วยกันน้ำไหลย้อนเข้าบ้าน

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหารและครัวไทย ทางขวามือจะเป็นโถงบันไดและห้องน้ำ ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังใช้ผนัง Precast จาก SCG และฉาบเรียบทาสีขาว

ฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบค่ะ สูง 2.7 เมตรเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบหนา 9 มม. ส่วนห้องนั่งเล่นใช้โคมดาวน์ไลท์ ส่วนห้องทานอาหารใช้โคมซาลาเปา ไฟ LED ทั้งหมด

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้ นี่ก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งและวางอาร์มแชร์ได้อีกตัว

ฝั่งตรงข้ามที่ผนังเซ็ทเข้ามาจัดเป็นชั้นวางทีวีกำลังพอดีเลย ผนังตรงนี้ยาวถึง 3 เมตรเลยค่ะ ผนังบางส่วนตกแต่งด้วยกระจกเงาช่วยทำให้ตัวบ้านดูกว้างขวางและสว่างมากขึ้น

ระยะทีวีตรงนี้อยู่ที่ 2.1 เมตร ทีวีจอขนาด 50 นิ้วกำลังเหมาะสมค่ะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องทานอาหาร

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานอาหารจัดเฟอร์นิเจอร์แล้วก็ยังมีพื้นที่เหลืออยู่ค่ะ จะเห็นว่าบ้านนั้นมีพื้นที่กว้างขวางและโปร่งโล่งดีทีเดียว

มาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งเลยค่ะ

จะต่อเก้าอี้หัว-ท้ายเป็น 8 ที่นั่งในวันที่มีแขกเยอะๆก็ทำได้

ด้านหลังส่วนทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงให้เป็นช่องแสงอยู่ 1 บาน

มือจับบานหน้าต่างแบบเซาะร่องมาตรฐาน

จากห้องทานอาหารเราออกไปดูที่ห้องครัวและส่วนซักล้างกันต่อค่ะ โดยประตูจะเป็นประตูบานเปิด UPVC

จริงๆแล้วพื้นที่ได้จะเป็นเหมือนพื้นลานซักล้างทั่วไป ลดระดับจากพื้นบ้านประมาณ 15 ซม. เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ ที่ลงเข็มเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ล้อมด้วยกำแพงสูง 2.8 เมตร สามารถต่อเติมหลังคาปิดได้เลย

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดตกแต่งให้ห้องนี้เป็นห้องครัวและห้องซักรีดไว้เรียบร้อยเพื่อให้ดูเป็นตัวอย่างทั้งเรื่องระยะและการจัดวางค่ะ

ส่วนซักรีดและส่วนนั่งเล่นอีกฝั่ง

ภาพโดยรวมของพื้นที่ห้องครัว

มองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

ข้างๆห้องทานอาหารก็คือห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นบานเปิด PVC

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงประมาณ 10 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเคลือบขนาด 60 x 60 ซม.

ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเคลือบขนาด 25 x 40 ซม., 30 x 30 ซม. และ 40 x 40 ซม. ประตูห้องน้ำจะเปิดเข้าช่วงกลางห้องพอดี จึงจัดให้อ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง ฝั่งซ้ายเป็นโซนอาบน้ำ และฝั่งขวาวางโถสุขภัณฑ์

ฝ้าเพดานภายในห้องน้ำเป็นฝ้ายิปซั่มกันชื้น จริงๆแล้วจะได้เป็นดวงโคมซาลาเปาไฟ LED ค่ะ

มาดูที่ตัวสุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือที่ได้เป็นของ Mogen รุ่นแขวนผนัง ติดตั้งมาให้พร้อมกับกระจกเงาแบบนี้เลย

ขนาดอ่างกระทัดรัดดีค่ะ พอจะวางขวดสบู่ได้บ้าง

ก๊อกน้ำใช้รุ่นมาตรฐานจาก Englefield

ในส่วนของโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ใช้ของ Mogen ระยะนั่งกำลังดี ไม่อึดอัด

ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระของ Englefield

ในส่วนของโซนอาบน้ำจะติดหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้ามาเป็นช่องแสงและช่วยระบายอากาศ

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดีค่ะ พื้นจะลดระดับลงไปประมาณ 1 นิ้วกันน้ำไหลย้อน ตรงนี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านเพิ่มเติมได้

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและจานวางสบู่มาให้เรียบร้อย ใช้ของ Englefield อีกเช่นเคย

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับขนาดมือค่ะ ขนาดหัวกำลังดี

จานวางสบู่ค่ะ ใช้ของ Englefield เช่นกัน

คราวนี้เราเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันบ้าง

พื้นที่ใต้บันไดจะเป็นพื้นที่โล่งๆแบบนี้ เราจะจัดทำเป็นมุมโชว์ของก็ได้ หรือจะปิดทึบไปเลยเป็นห้องเก็บของเลยก็ยิ่งดี

วัสดุบันไดทั้งลูกตั้งและลูกนอนใช้ไม้จริงอัดประสานหนา 15 มม. และ 25 มม. วางบนโครงเหล็กสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ราวมือจับใช้ไม้จริงอัดประสานเช่นเดียวกันค่ะ

ข้างๆโถงบันไดมีหน้าต่างบาน Fixed มาให้ เป็นทรงยาวดูโมเดิร์นอยู่ตรงกับที่จอดรถพอดี

มองขึ้นไปบนโถงบันไดชั้น 2 ดูสูงโปร่งดี

มองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได จะเห็นว่ามีบันไดบางส่วนที่เป็นขั้นสามเหลี่ยมเหมือนกัน ต้องเดินระวังๆหน่อยนะคะ ชิดขวาเอาไว้

ขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบหนา 9 มม. ฝ้าสูงอยู่ 2.6 เมตร ติดดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด ยกเว้นห้องนอนใหญ่ได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ และ ใช้ไฟ LED ทั้งหมดค่ะ ส่วนหลังคาจะติดฉนวนกันความร้อน PU หนา 25 มม. ซึ่งมีอายุการใช้งานยาวนานถึง 10 ปี สามารถกันเสียงและกันความร้อนได้ 95%

ฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงคือห้องน้ำชั้นบน และห้องนอน 2 ส่วนฝั่งขวามือสุดคือห้องนอน 3

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอนใหญ่กันก่อน โดยประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป MDF

ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งทางหน้าบ้านค่ะ ขนาดพื้นที่ห้องจะยาวเท่ากับหน้าบ้านเลย จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งซ้ายและโซน Walk-in closet ฝั่งขวา ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

เรามาดูที่ส่วนพักผ่อนกันก่อน

จะเห็นว่าตรงนี้เราได้หน้าต่างมาบานใหญ่มากๆเลยค่ะ เป็นบานเลื่อนเปิด

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้เลย และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

จริงๆแล้วห้องที่ได้จะเป็นห้องเปล่านะคะ แต่ทางบ้านตัวอย่างทำชั้น Built-in ขึ้นมาเพื่อแบ่งพื้นที่ห้องให้เป็นสัดส่วน

เข้าไปดูภายใน Walk-in Closet จะเห็นว่าสามารถจัดพื้นที่ได้อย่างลงตัว ทั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้ง

ระยะก็ยังได้อยู่ค่ะ เดินผ่าน, ยืนแต่งตัว หรือเปิดหยิบของได้สะดวก

จากตรงนี้จะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องนอนได้

พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม. ขนาดระเบียงไม่ได้กว้างขวางมาก แต่ก็พอตั้งพวกกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมันค่ะ

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องนี้เป็นฝ้าฉาบเรียบเหมือนชั้นล่างค่ะ ไฟได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ตามที่บอกไปแล้วข้างต้น

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ที่พื้นห้องน้ำก็จะลดระดับจากพื้นชั้น 2 ลงไปประมาณ 5 ซม.

ภายในห้องน้ำชั้นบนทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่ต่างไปจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำก็ใช้รุ่นเดิม

โถสุขภัณฑ์ก็เช่นกันค่ะ

โซนอาบน้ำค่ะ แต่จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำก็เท่าๆกันกับชั้นล่างค่ะ แต่จะทำธรณีขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อนแทนการลดระดับพื้น

ส่วนภายในก็จะติดตั้งชุดฝักบัวและจานวางสบู่มาให้เหมือนเดิม

คราวนี้เรามาดูห้องนอน 3 ฝั่งขวาตามด้วยห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายกันค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กมากที่สุด แต่ก็ยังคงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ทั้งเตียง, ตู้ และ โต๊ะทำงาน ภายในห้องจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 บาน ขนาดพอเหมาะกับตัวห้อง ในส่วนของห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะได้ดวงโคมแบบซาลาเปานะคะ

พอวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่งก็จะเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเขียนหนังสือ และพื้นที่ยืนแต่งตัว

ขนาดตู้เสื้อผ้าที่วางได้ก็มีขนาดกำลังดีนะ ไม่เล็กไม่ใหญ่

มาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อเป็นห้องสุดท้าย โดยห้องนี้จะใหญ่กว่าห้องนอน 3 เล็กน้อย ถูกจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนและห้องทำงานค่ะ ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมาด้านเดียวนะคะ ไม่ได้หน้าต่างบานเปิดมาด้วย

ภายในห้องนี้ก็สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครันลงตัวไม่ต่างจากห้องที่แล้วค่ะ

ดูจากขนาดโซฟาแล้วขนาดเตียงนอนจะใช้เป็น 4-5 ฟุตเลยก็ยังรับไหว

นอกจากนี้ตู้ Load Center จะใช้ของ Bticino ซึ่งจะติดอยู่บริเวณโถงบันไดชั้น 2

สวิตช์และปลั๊กไฟก็ใช้ของ Bticino เช่นกัน

::: แบบบ้าน WE PROUD ขนาด 137.5 ตร.ม. :::

คราวนี้เรามาดูแบบบ้าน WE PROUD เป็น Smart Townhome สูง 2 ชั้น ขนาด 137.5 ตร.ม. มี 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้างเท่ากันกับแบบบ้าน I PROUD ค่ะ แต่ตัวบ้านจะลึกกว่าอยู่ที่ 14.70 เมตร (เฉพาะตัวบ้าน ชั้นล่างลึก 6.75 เมตร ชั้นบนลึก 9.60 เมตร) สีบ้านทาด้วยสี Beger Cool ช่วยสะท้อนความร้อน, รังสียูวี และลดอุณหภูมิภายในบ้าน หลักๆใช้สีขาว และสีเอิร์ธโทน มีหน้ากากบ้านมาเป็นทรงสี่เหลี่ยมเพิ่มความเท่ให้กับตัวบ้าน และเพิ่มความอบอุ่นด้วยไม้ฝาเฌอร่าตีแบบบังใบ ตัดกรอบหน้าต่าง, ประตูทางเข้า และราวกันตกด้วยสีดำเหมือนกัน

บริเวณลานจอดรถและเฉลียงหน้าบ้าน ทางโครงการได้ลงเสาเข็มให้หมดเลย เพื่อกันทรุดและความสะดวกสบายในการต่อเติมในภายภาคหน้า บ้านนี้สามารถจอดรถได้ 2 คันเต็มหน้าบ้านค่ะ พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ส่วนฝ้าติดดวงโคมดาวน์ไลท์ไฟ LED มาให้ 2 ดวง

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 40 x 40 ซม. กว้าง 0.8 เมตร ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง สูงถึง 2.2 เมตร

เข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหารและครัวไทย ทางขวามือจะเป็นโถงบันได,ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังใช้ผนัง Precast จาก SCG และฉาบเรียบทาสีขาวเหมือนเดิม จะเห็นเลยว่าพื้นที่ภายในบ้านหลังนี้กว้างขวางขึ้นมาก เพราะไม่ได้แบ่งเนื้อที่หน้าบ้านเป็นช่องจอดรถ

ส่วนฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบค่ะ สูง 2.7 เมตรเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบหนา 9 มม. ส่วนห้องนั่งเล่นใช้โคมดาวน์ไลท์ ส่วนห้องทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์ใช้โคมซาลาเปา ไฟ LED ทั้งหมด

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้ นี่ก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งและวางอาร์มแชร์ได้อีก 2 ตัว

ฝั่งตรงข้ามที่จัดเป็นชั้นวางทีวี ผนังตรงนี้ยาว 1.2 เมตร สั้นกว่าบ้านหลังที่แล้ว อยู่ระหว่างประตูห้องน้ำและโถงบันไดพอดี ถึงระยะทีวีจะค่อนข้างกว้าง กว้างถึง 3.8 เมตร สามารถดูทีวีจอขนาด 70 นิ้วก็ยังได้ แต่ต้องเช็คขนาดของทีวีก่อนนำมาติดตั้งด้วยนะคะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องทานอาหาร

จะเห็นว่าพื้นที่ห้องโถงชั้นล่างจะสั้นกว่าบ้านหลังที่แล้วประมาณ 1 เมตรได้ แต่ก็ไม่ได้ทำให้รู้สึกว่าพื้นที่ดูเล็กลงหรือจำกัดมากขึ้น

มาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง หรือจะวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งก็ยังสบายๆ

จะต่อเก้าอี้หัว-ท้ายก็ได้เหมือนกัน

ด้านหลังส่วนทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงให้เป็นช่องแสงอยู่ 1 บานเหมือนเดิม

คราวนี้เราเข้าไปดูในห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ วัสดุประตูเป็นบานเปิด PVC เหมือนเดิมค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะใช้รุ่นเดิมเหมือนเดิมทุกประการค่ะ แต่การจัดวางสุขภัณฑ์จะต่างออกไปเล็กน้อย

ด้านหน้าสุดติดตั้งอ่างล้างมือของ Mogen และ ก๊อกน้ำของ Englefield พร้อมกระจกเงา

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงข้ามกับโซนอาบน้ำ ระยะตรงนี้อาจจะกระชั้นไปหน่อย ไม่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้

ส่วนฝักบัวและจานวางสบู่ก็ใช้ของ Englefield เหมือนเดิมค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปดูห้องอเนกประสงค์กันต่อ วัสดุประดูเป็นบานเปิด HDF

จริงๆแล้วห้องอเนกประสงค์ก็คือห้องนอนชั้นล่างนั่นเองค่ะ ซึ่งตรงนี้จะเหมาะสมกับผู้สูงอายุที่เดินขึ้น-ลงบันไดไม่สะดวก หรือเราจะใช้ห้องนี้เป็นห้องพักผ่อนส่วนตัว หรือห้องทำงานก็ได้เช่นกัน

ภายในห้องจะมีหน้าต่างมาให้ด้านนึงค่ะ เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง จะเห็นว่าพื้นที่ภายในห้องมีพื้นที่ไม่กว้างขวางมาก แต่ก็สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว โดยรวมแล้วก็จะพอดีสำหรับเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าอย่างละชุดพอดี

เราออกไปดูที่ห้องครัวและส่วนซักล้างกันต่อค่ะ โดยประตูจะเป็นประตูบานเปิด UPVC

ในส่วนของบริเวณห้องครัวและส่วนซักล้างก็มีพื้นที่เท่าเดิมค่ะ เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ ที่ลงเข็มเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ล้อมด้วยกำแพงสูง 2.8 เมตร สามารถต่อเติมหลังคาปิดได้เลย

มองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

คราวนี้เราเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันบ้าง วัสดุบันไดทั้งลูกตั้งและลูกนอนใช้ไม้จริงอัดประสานหนา 15 มม. และ 25 มม. วางบนโครงเหล็กสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ราวมือจับใช้ไม้จริงอัดประสานเช่นเดียวกันค่ะ ข้างๆโถงบันไดมีหน้าต่างบาน Fixed มาให้ เป็นทรงยาวดูโมเดิร์นอยู่ตรงกับที่จอดรถพอดี

มองขึ้นไปบนโถงบันไดชั้น 2 ดูสูงโปร่งดี

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งทางหน้าบ้านค่ะ ขนาดพื้นที่ห้องจะยาวเท่ากับหน้าบ้านเลย จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งซ้ายและโซน Walk-in closet ฝั่งขวาเหมือนเดิม ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน

เรามาดูที่ส่วนพักผ่อนกันก่อน

ทางบ้านตัวอย่างทำชั้น Built-in ขึ้นมาเพื่อแบ่งพื้นที่ห้องให้เป็นสัดส่วน จริงๆแล้วห้องที่ได้จะเป็นห้องเปล่านะคะ

จากตรงนี้จะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องนอนได้

มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง ส่วน Walk-in Closet ก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวด้วย

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในได้เหมือนเดิมทุกประการค่ะ

มาดูห้องน้ำอีกห้องซึ่งเป็นห้องที่ใช้รวมระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในได้เหมือนเดิมทุกประการ จะขอข้ามไปเลยนะ

คราวนี้เรามาดูห้องนอน 3 ฝั่งขวาตามด้วยห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายกันค่ะ

ภายในห้องนอน 3 จัดเอาไว้อย่างน่ารักทีเดียว เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กมากที่สุด แต่ก็ยังคงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ทั้งเตียง, ตู้ และ โต๊ะทำงาน ภายในห้องจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 บาน ขนาดพอเหมาะกับตัวห้อง โดยรวมพื้นที่จะกว้างกว่าห้องนอนเล็กของบ้านหลังที่แล้วนะ ในส่วนของห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะได้ดวงโคมแบบซาลาเปานะคะ

เตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง เพิ่มลิ้นชักใต้เตียงเพื่อช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของ

จริงๆแล้วผนังอีกฝั่งนึงเราสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ยาวเต็มแนวผนังเลยนะ

มาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อเป็นห้องสุดท้ายของวันนี้ โดยห้องนี้จะใหญ่กว่าห้องนอน 3 ค่ะ โดยสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบและลงตัว

พื้นที่ปลายเตียงทั้งหมดทำชั้น Built-in เป็นโต๊ะทำงาน

เตียงนี่สามารถวางขนาด 5 ฟุตได้เลยค่ะ แต่ต้องวางชิดผนังฝั่งนึงนะ

มองย้อนกลับออกไปนอกห้อง

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มกราคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
พื้นชั้น 2 : ลามิเนตหนา 8 มม.
พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 40 x 40 ซม.
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเคลือบ ขนาด 60 x 60 ซม.
พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเคลือบ ขนาด 25 x 40 ซม., 30 x 30 ซม. และ 40 x 40 ซม.
ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
ประตูภายใน : ประตูบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส
ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน PVC
หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด, บาน Fixed และบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

สุขภัณฑ์ และ Accessories : Englefield และ Mogen

งานไฟฟ้า

ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมซาลาเปา
ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

:::: ราคา (มกราคม 2561) ::::

แบบบ้าน I PROUD

Smart Townhome สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 18.0-23.0 ตร.วา

– ราคาเริ่มต้น 1,690,000 บาท

แบบบ้าน WE PROUD

Smart Townhome สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 137.5 ตร.ม. 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 21.0-47.0 ตร.วา

– ราคาเริ่มต้น 2,890,000 บาท

แบบบ้าน RICHES

Smart Shophouse สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. มีห้องน้ำ 3 ห้อง แต่ละชั้นเปิดโล่งเพื่อให้ลูกค้าปรับใช้งานตามฟังก์ชั่นที่ลูกค้าต้องการในอนาคต

– แปลงมาตรฐานขนาด 21.0-47.0 ตร.วา

– ราคาเริ่มต้น 3,890,000 บาท

เงินจอง 5,000 บาท
เงินทำสัญญา 15,000 บาท

ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ตั้งอยู่ในย่านพักอาศัยในซ.วัดหนองปรง ห่างจากถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 650 เมตร ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองและแหล่งความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ จากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ปัจจุบันจะเห็นแนวโน้มการเจริญเติบโตของย่านนี้ จากที่ดินทำเกษตรกรรมสู่แหล่งพักอาศัย มีโครงการบ้านจัดสรรมาเปิดตัวเพิ่มขึ้นหลากหลายแบรนด์ รวมถึงอาคารประเภทอาคารพาณิชย์ที่เปิดมาเพื่อรองรับการค้าขายของย่านนี้ด้วย

ย่านที่ตัวโครงการอยู่นั้นมีสภาพความเป็นชุมชนสูง บริเวณใกล้เคียงตัวโครงการจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวก จุดที่มีความเป็นชุมชนสูงในระยะใกล้ๆก็คือบริเวณปากซอยวัดวัดไพร่ฟ้า ตรงนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านแบบแผงลอย, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดโลตัส รวมถึงธนาคารสาขาต่างๆมาเปิด

ในวงที่กว้างขึ้น ออกมาที่เส้นกรุงเทพฯ-ปทุมธานีจะมี Big C, The Tree เป็น Community Mall อยู่ใกล้ๆ ข้างๆกันคือ ไทวัสดุ และ มี Tesco Lotus สาขาปทุมธานี อยู่ตรงแยกปทุมวิไล มาที่เส้นศรีสมานใกล้ทางด่วนก็มี Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ย่านนี้ก็ยังเป็นย่านที่มีโรงเรียนหลายแห่งรวมกันอยู่ และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลประจำจังหวัดด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เพราะค่อนข้างอยู่ในย่านชานเมืองแล้ว การจราจรจึงไม่ติดขัด เนื่องจากสามารถเดินทางเข้า-ออกได้หลายทาง จึงทำให้การเดินทางให้สะดวกขึ้นเช่นกัน เพราะช่วยร่นระยะทางและเวลาในการเดินทางไปยังจุดต่างๆ ตัวโครงการเองก็อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่อย่างถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ที่สามารถเชื่อมต่อสู่ตัวเมืองได้เพียง 15 นาที โดยข้ามสะพานนนทบุรีเข้าสู่ถ.ศรีสมาน จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา เป็นตัวช่วย จากถ.ศรีสมานตรงผ่านแยกศรีสมานเข้าถ.สรงประภาก็สามารถเข้าสู่เส้นพหลโยธินแถวฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตได้ในเวลาเพียง 20 นาที และจากตัวโครงการก็สามารถใช้ซ.วัดหนองปรงตรงขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้เลย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถส่วนตัวมากกว่า เพราะรถสาธารณะที่ให้บริการนั้นยังไม่ได้สะดวกมากเท่าไหร่ ภายในซ.วัดหนองปรงจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ สามารถเรียกออกไปยังสถานที่ใกล้ๆแถวนั้นได้ บนเส้นกรุงเทพฯ-ปทุมธานีก็มีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ แต่ถ้าจะให้สะดวกแนะนำให้ใช้แอพพลิเคชั่นอย่าง Garb Taxi หรือ Uber ประกอบกันจะสะดวกกว่าค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 225 ยูนิตบนพื้นที่ประมาณ 23 ไร่ ถือว่าเป็นโครงการที่มีขนาดกำลังดี ไม่แออัด โครงการถูกออกแบบด้วยแนวคิด Smart ตอบรับทุกความต้องการของการใช้ชีวิต มีความโดดเด่นที่วัสดุภายในบ้านที่ได้คุณภาพ และพื้นที่ใช้สอยที่เทียบได้กับบ้านแฝด โครงการออกแบบให้บ้านมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ประตู-หน้าต่างขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและแสงสว่างจากภายนอกสามารถส่องเข้ามาได้ทั่วถึง โดยรวมแล้วการวางแปลนก็ไม่ได้ต่างจากโครงการอื่นมากมายนักตามสไตล์ทาวน์โฮมค่ะ

ติดอยู่นิดหน่อยตรงที่ห้องน้ำชั้น 2 บางห้องไม่มีหน้าต่างระบายอากาศให้ ต้องอาศัยพัดลมดูดอากาศเอา

วัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ถือว่าได้คุณภาพ ทั้งผนัง Precast จาก SCG, ไฟหลอด LED ทั้งหลังช่วยประหยัดไฟ, ภายในห้องน้ำมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงาม ซึ่งอีกหลายๆโครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่ รวมถึงสุขภัณฑ์ที่ได้มาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างเพียงพอทั้งสระว่ายน้ำ, ห้องสมุด, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และ Jogging Track บรรยากาศถือว่าทำออกมาได้สวยงามดี ส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วก็คือว่าค่อนข้างพอเพียงค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะเป็นระบบ Double Security Gate มี ซุ้มรปภ., ระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด, รั้วไม้กระดก และรั้วเลื่อนอีก 1 ชั้น

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซ.วัดหนองปรง มีความเงียบสงบ อยู่ใกล้สาธารณูปโภคต่างๆ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ถนนใหญ่, ใกล้ทางด่วน และใกล้วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่พอจะมีวินมอเตอร์ไซค์ใกล้ๆ บริเวณนั้นเองก็มี Garb Taxi รวมถึง Uber ขับผ่าน สามารถเรียกผ่าน Application ให้เข้ามาที่ตัวโครงการได้ไม่ยาก
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐานดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมี Clubhouse, ห้องสมุด, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และ Jogging Track
ความคุ้มค่ากับราคา	7.6	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-4 คน หรือครอบครัวขยาย เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ หรือในเมืองปทุมธานี ต้องเดินทางด้วยรถยนต์เป็นหลัก มีงบประมาณอยู่ประมาณ 2-3 ล้านบาทค่ะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 02 494 9149

WEBSITE : http://pieamsuk.co.th/sgatept/

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านพฤกษา 134 รังสิต-คลอง 7 เริ่ม 1.49 ล้าน
ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค กรุงเทพ-ปทุมธานี
ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ รังสิต-คลองหลวง เริ่ม 1.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ รังสิต
ทาวน์โฮม เบล็ส ทาวน์ ติวานนท์-ปทุมธานี
บ้านพฤกษา 116 รังสิต-ธัญบุรี
J GRAND รังสิต-คลอง 1 ทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ เริ่ม 2.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เริ่ม 1.69 ล้าน
พลีโน่ รังสิต คลอง 4-วงแหวน ทาวน์โฮมบนสังคมคุณภาพ เริ่ม 1.89 ล้าน
ทาวน์โฮม พลีโน่ พหลโยธิน-รังสิต เริ่ม 2.49 ล้าน
ฮาว พหล-วิภาวดี อาคารพาณิชย์ / โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น

อ่านเพิ่มเติม