---

---

ชื่อโครงการ	เสนา เวล่า สุขุมวิท-บางปู / Sena Vela Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA Devlelopment
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม แนวคิดใหม่ 2 ชั้น บ้านแฝด แนวคิดใหม่ 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	24-0-72 ไร่
จำนวนบ้าน	170 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮม แนวคิดใหม่ เริ่ม 27 ตร.ว. ขึ้นไป บ้านแฝด แนวคิดใหม่ เริ่ม 39.8 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม แนวคิดใหม่ 140 ตร.ม. บ้านแฝด แนวคิดใหม่ 165 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สุขุมวิท-บางปู-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	BTS เคหะฯ MRT สำโรง ถนนสุขุมวิท ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนแพรกษา ถนนสายลวด ถนนเทพารักษ์ ถนนกิ่งแก้ว ถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถ.สุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดขายปี 66
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่ม 4.59 ล้านบาท* (พ.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	39 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ติด Lotus’s บางปู Makro บางปู : 6.8 กม. Big C สมุทรปราการ : 12 กม. Robinson สมุทรปราการ : 12.5 กม. Mega บางนา : 18.5 กม. Ikea บางนา : 18.5 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 21.7 กม. Paradise Place : 24.6 กม. Paradise Park : 24.6 กม. Central บางนา : 25.5 กม. Big C บางนา :25.5 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 25.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ ตลาดบางปูใหม่ : 1.2 กม. ตลาดทิพย์นิมิตร : 13.4 กม. ตลาดปากน้ำ : 13.4 กม. ตลาดแพรกษา : 15 กม. สถานศึกษา วท.สมุทรปราการ : 7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 10 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย : 10.4 กม. รร.สมุทรปราการ : 12 กม. รร.วัดแพรกษา : 12.6 กม. ม.เซาท์อีสบางกอก : 13 กม. รร.นพคุณวิทยา : 13.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ สุวรรณภูมิ : 13.3 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 14.4 กม. รร.เทศบาล 1 : 16.2 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 19.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 5.2 กม. รพ.สมุทรปราการ : 12 กม. รพ.บางพลี : 12.5 กม. รพ.บางนา 5 : 13 กม. รพ.สมุทรปากน้ำ : 14.4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.3 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 15.4 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 18.4 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สถานตากอากาศบางปู : 2.6 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 3.8 กม. เมืองโบราณ : 7.9 กม. ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ : 11.5 กม. ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ : 14 กม. หอชมเมืองสมุทรปราการ : 14.3 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 19 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Co-Working Space ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น CCTV บันทึกการเข้า-ออกตลอด 24 ชม. เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775#28
Line	@sena28
Website	https://bit.ly/42O7OZK

ที่ตั้งโครงการ

ถ.สุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/poowx1zuMidZWVEB7

Sena Vela สุขุมวิท-บางปู ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท เดินทางสะดวกใกล้ถนนบางพลี-ตำหรุ, ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนบางนา-ตราด ไม่ไกลจากทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนบูรพาวิถี ใกล้รถไฟฟ้า BTS เคหะฯ อนาคตใกล้ส่วนต่อขยายช่วง เคะหะฯ-ตำหรุ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ติด Lotus’s บางปู

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ใช้ถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าเข้าเมือง ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS เข้าเมืองได้เลยง่ายดี ไปผ่านแยกบางนา มีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ขึ้น ไปได้หลายโซนทั้ง พระรามเก้า, ดาวคะนอง, พระรามสอง, แจ้งวัฒนะ, ดินแดง, วิภาวดีรังสิต, รามอินทรา

ถ้าตรงข้ามแยกบางนาไปอีกจะผ่านอุดมสุข, อ่อนนุช, พระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก, สยาม หรือตัดเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี, วิทยุ, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

---

หรือจากถนนสุขุมวิทมาตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ตรงแยกการไฟฟ้า วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน ไปตัดเข้าถนนพัฒนาการ, ถนนพระรามเก้าได้เลย มีทางด่วนกาญจนาภิเษกให้ขึ้นใกล้ ๆ ตรงจุดตัดกันระหว่างถนนศรีนครินทร์และถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางไปโซนรอบนอกได้

หรือจากโครงการใช้ถนนสุขุมวิทมาตัดเข้าถนนตำหรุ-บางพลี ตรงไปผ่านถนนเทพารักษ์, ถนนกิ่งแก้ว, เชื่อมออกถนนบางนา-ตราดได้ จะวิ่งเข้าเมืองไปทางแยกบางนา หรือวิ่งออกไปทางฉะเชิงเทราก็ได้ มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นยาวไปถึงชลบุรี หรือใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งออกต่างจังหวัดไปชลบุรี, พัทยา, ระยอง, จันทบุรีได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 0 ม.
• แยกตำหรุ : 1.6 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 1.6 กม.
• ถนนแพรกษา : 6.7 กม.
• แยกโค้งโพธิ์ : 10.9 กม.
• ถนนสายลวด : 10.9 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 11.6 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 11.6 กม.
• แยกแพรกษา : 12.3 กม.
• แยกการไฟฟ้า : 13.2 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 13.2 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 15 กม.
• แยกเทพารักษ์-ศรีนครินทร์ : 17.4 กม.
• แยกบางนา : 23 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีรถสองแถว และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ ถ้าจะใช้รถเมล์ต้องไปแถว ๆ Robinson สมุทรปราการ มีรถเมล์ผ่านหลายสายนั่งเชื่อมเข้าเมืองได้เลย

นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้า BTS เคหะฯ ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม.* ใช้นั่งต่อเดียวถึงพร้อมพงษ์, อโศก, สยามได้เลยสะดวกดี ถ้าไปลง BTS สำโรง จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง 

อนาคตรถไฟฟ้าสายสีเขียวจะมีส่วนต่อขยายช่วง เคหะฯ-ตำหรุ โดยมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการ คือ สถานีบางปูและสถานีตำหรุ แต่คงต้องรออีกสักพักครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร จุดเด่นเลยคือติด Lotus’s บางปู เดินมาเลือกซื้อของกินของใช้กันได้เลยสะดวกมาก ฝั่งตรงข้ามโครงการมีตลาดบางปูใหม่และตลาดนัดด้านหน้า ตามริมถนนสุขุมวิทก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเป็นระยะ ๆ เกือบทั้งเส้น

มีตลาดใกล้ ๆ ทั้งตลาดแพรกษา, ตลาดทิพย์นิมิตร, ตลาดปากน้ำ อยู่แถวนี้หาของกินของใช้ได้ง่ายมาก ๆ และยังใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางปู ใครที่ทำงานที่นี่ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีเดินทางไปได้สะดวกมาก ๆ นอกจากนี้ยังใกล้สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ ทั้ง สถานตากอากาศบางปู, เมืองโบราณ, ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ, หอชมเมืองสมุทรปราการ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงถนนสุขุมวิทมีทั้ง Lotus’s บางปู, Makro บางปู, Big C สมุทรปราการ และ Robinson สมุทรปราการ ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Lotus’s, Big C, Makro , Seacon Square , Paradise Place , Paradise Park, ตรงเส้นบางนาตราดมี Mega บางนา, Ikea บางนา, Central บางนา, Big C บางนา

สถานศึกษาใกล้เคียงมีทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ, รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย, รร.สมุทรปราการ, รร.นพคุณวิทยา, รร.สารสาสน์วิเทศ สุวรรณภูมิ, รร.สตรีสมุทรปราการ, รร.เทศบาล 1, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, วท.สมุทรปราการ, ม.เซาท์อีสบางกอก

โรงพยาบาลใกล้เคียง มี รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ, รพ.สมุทรปราการ, รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.สมุทรปากน้ำ, รพ.จุฬารัตน์ 1, รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์

ศูนย์การค้า

• ติด Lotus’s บางปู
• Makro บางปู : 6.8 กม.
• Big C สมุทรปราการ : 12 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 12.5 กม.
• Mega บางนา : 18.5 กม.
• Ikea บางนา : 18.5 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 21.7 กม.
• Paradise Place : 24.6 กม.
• Paradise Park : 24.6 กม.
• Central บางนา : 25.5 กม.
• Big C บางนา :25.5 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 25.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• ตลาดบางปูใหม่ : 1.2 กม.
• ตลาดทิพย์นิมิตร : 13.4 กม.
• ตลาดปากน้ำ : 13.4 กม.
• ตลาดแพรกษา : 15 กม.

สถานศึกษา

• วท.สมุทรปราการ : 7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 10 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย : 10.4 กม.
• รร.สมุทรปราการ : 12 กม.
• รร.วัดแพรกษา : 12.6 กม.
• ม.เซาท์อีสบางกอก : 13 กม.
• รร.นพคุณวิทยา : 13.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ สุวรรณภูมิ : 13.3 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 14.4 กม.
• รร.เทศบาล 1 : 16.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 19.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 5.2 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 12 กม.
• รพ.บางพลี : 12.5 กม.
• รพ.บางนา 5 : 13 กม.
• รพ.สมุทรปากน้ำ : 14.4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.3 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 15.4 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 18.4 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สถานตากอากาศบางปู : 2.6 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 3.8 กม.
• เมืองโบราณ : 7.9 กม.
• ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ : 11.5 กม.
• ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ : 14 กม.
• หอชมเมืองสมุทรปราการ : 14.3 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 19 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > Sena Vela สุขุมวิท-บางปู

เริ่มจากบนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางบางปู ตรงหน้าเป็นที่ตั้ง BTS แพรกษา ซ้ายมือเป็น Robinson สมุทรปราการ ขวามือเป็น Big C สมุทรปราการ

ถัดมาเป็น BTS สายลวด

ถัดมาขวามือจะผ่านทางเข้าฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์ สมุทรปราการ

และจะผ่าน BTS เคหะฯ

ถัดมาขวามือจะผ่าน รร.ปราณีเนาวบุตร

ริมทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน รวมถึงร้านสะดวกซื้อ

ถัดมาจะผ่าน Makro บางปู

ถัดมาจะผ่านสถานพยาบาลเมืองสมุทรบางปู

ซ้ายมือจะผ่านนิคมอุตสาหกรรมบางปู

และจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ

ทางเข้าโครงการจะเป็นสะพานข้ามคลองใหม่เชื่อมเข้าไปยังพื้นที่โครงการด้านใน ใกล้ ๆ โครงการถัดไปอีกจะเป็น Lotus’s บางปู อยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ ครับ

สะพานข้ามคลองใหม่ ทางเข้าโครงการ

ริมถนนสุขุมวิทจะมีทางเดินเท้า ปั่นจักรยาน หรือเราจะใช้สกู๊ตเตอร์ไฟฟ้าจากโครงการไป Lotus’s บางปู ก็ใช้ทางนี้ได้เลยครับสะดวกและปลอดภัย กลางคืนก็มีไฟส่องสว่างตลอดทั้งเส้น

จากบนสะพานทางเข้าโครงการมองไปจะเห็น Lotus’s บางปู

ข้ามสะพานเข้ามาก็จะถึงพื้นที่โครงการครับ 

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หลังโครงการติดกับคลองยายจิ๋ว
• ทิศใต้ : หน้าโครงการติดกับถนนสุขุมวิท
• ทิศตะวันออก : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันตก : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

---

ตัวโครงการ

Sena Vela สุขุมวิท-บางปู บ้านแนวคิดญี่ปุ่นที่ออกแบบโดยใส่ใจความสุขของทุกคน พื้นที่ใช้สอยในบ้านดีไซน์ให้เกิดประโยชน์สูงสุดด้วยนวัตกรรม Geo fit+ จากญี่ปุ่น ที่พัฒนาขึ้นจากความเห็นของผู้อยู่อาศัย ผสานรวมกับคอนเซปต์ Made from her ของเสนา ที่คิดอย่างละเอียดด้วยมุมมองของผู้หญิง

เพื่อการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ เช่น การวางฟังก์ชันและขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้านในโครงการให้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว พร้อมด้วยพื้นที่สีเขียว เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถทำกิจกรรมร่วมกับครอบครัวได้เต็มที่

นอกจากนี้ยังนำนวัตกรรม Sena Green Power มาใช้กับโครงการ ด้วยการติดตั้งแผง Solar Rooftop เป็นมาตรฐานให้กับพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านทุกหลัง ซึ่งจะช่วยประหยัดพลังงาน ลดค่าใช้จ่ายในบ้านได้ระยะยาว พร้อมเข้าโครงการ Solar ประชาชน ใช้ไฟไม่หมดขายคืนให้รัฐ เพิ่มรายได้ ขณะไม่ได้อยู่บ้าน ที่ 2.2 บาท/หน่วย*

---

รูปแบบโครงการเป็น ทาวน์โฮมอิสระ และบ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 24-0-72 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 170 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านในโครงการ แบ่งส่วนพักอาศัยฝั่งซ้ายและขวา พื้นที่ส่วนกลางมี Clubhouse ตั้งอยู่ติดกับซุ้มประตูโครงการ และมีสวนขนาดใหญ่อยู่ด้านใน ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีซุ้มประตูโครงการออกแบบในสไตล์ Modern ซ้ายมือเป็นอาคาร Clubhouse ออกแบบให้มีความเชื่อมต่อกัน

ซุ้มประตูแยกทางเข้าออกตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ที่ทางเข้าออกมีไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง ด้านข้างซ้ายมือมีทางสำหรับคนเดิน

ติดกับซุ้มประตูโครงการเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ตั้งไว้อยู่โซนด้านหน้าแยกจากโซนพักอาศัย รอบ ๆ ตกแต่งสวนมาได้ร่มรื่น บนหลังคาของอาคารจะติดตั้งแผง Solar Rooftop ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายส่วนกลางให้กับลูกบ้าน

เดินขึ้นมาจะแบ่งพื้นที่เป็นโซน Indoor และ Outdoor

เดินออกมาส่วน Outdoor กันก่อน ขวามือจะมีทางลาดรองรับสำหรับผู้ใช้รถเข็น ซ้ายมือจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ

พื้นที่ริมสระจัดวางชุดโต๊ะนั่งไว้รองรับ 2 ชุด ซ้ายมือมีจุดล้างตัว

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดประมาณ 18 x 9 ม. แยกสระเด็ก รอบสระถูกล้อมรอบด้วยต้นไม้เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้ใช้งาน

ฝั่งด้านในอาคารซ้ายมือจะเป็น Lobby ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ประตูด้านหน้าทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเลื่อน ขวามือเป็นห้องนิติบุคคล

ภายใน Lobby มีพื้นที่กว้างพอสมควร จัดวางชุดโซฟา และโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด ไว้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งทำงาน หรือเป็นจุดรับแขกก็ได้

มองกลับไปอีกฝั่ง ผนังห้องส่วนใหญ่เป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอกได้เต็ม ๆ

วิวมองออกมาจะเห็นพื้นที่สวนด้านหน้ามีต้นไม้ใหญ่ดูร่มรื่น

มองกลับไปฝั่งด้านใน จะมีประตูเดินเชื่อมออกไปยังห้องน้ำด้านหลัง

เดินออกมาจะเจอห้องน้ำแบ่งแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายแบ่งฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ

มีโซนอ่างล้างมือ และโถปัสสาวะ

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

เดินขึ้นไปที่ชั้น 2 กันต่อ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอห้องฟิตเนสซ้ายมือ

ภายในห้องฟิตเนสพื้นที่กว้าง พร้อมผนังกระจกรอบด้าน ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง เหมาะกับการออกกำลังกาย

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, เครื่องปั่นจักรยาน, เครื่องเดินออกกำลังกาย, ม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล และลู่วิ่งออกกำลังกาย

วิวมองออกมาจากห้องฟิตเนสจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้นล่าง

ติดกับห้องฟิตเนสด้านในจะเป็น Co-Working Space

ภายใน Co-Working Space ให้พื้นที่มาพอสมควร จัดวางชุดโต๊ะนั่งทำงานมาให้หลายมุม พร้อมผนังห้องกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

มุมนี้วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งไว้ให้

อีกฝั่งวางชุดโต๊ะขนาด 8 ที่นั่ง ทำงานกลุ่มหรือประชุมในห้องนี้ได้เลย

มุมนี้วางเป็นโต๊ะบาร์ยาวตลอดแนว นั่งแยกส่วนตัวได้เลย มองเห็นวิวต้นไม้ด้านนอกอีกด้วย นั่งอ่านหนังสือมุมนี้ก็ได้ครับ

เข้ามาด้านในโครงการกันต่อ ผ่านซุ้มประตูเข้ามาเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไป โซนแรกซ้ายมือจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย ฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง

มองจากภาพมุมสูงจะเห็นพื้นที่โครงการโซนด้านหน้าแบบนี้ บ้านโซนแรกจะหันหน้าบ้านเข้าสวนทั้งหมดเลยครับ

พื้นที่สวนจะยาวเชื่อมตั้งแต่ซุ้มประตูโครงการเข้ามาเลย มีต้นไม้ใหญ่ให้เยอะดีครับ

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก

มีทางเดินเชื่อมต่อในสวนพร้อมที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ตามจุดต่าง ๆ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดมาอีกจะเป็นสนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่นมาพร้อมเครื่องเล่นให้ได้ปีนป่ายกัน

มุมมองจากปลายสวนอีกฝั่ง

ภาพมุมสูงบริเวณพื้นที่สวนส่วนกลาง

---

แบบบ้าน

โครงการ Sena Vela สุขุมวิท-บางปู มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• THANN+ บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 39.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

• THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• THANN+ บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 39.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ เป็นแบบ

• THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ Sena Vela สุขุมวิท-บางปู แนวคิดบ้านพลังงานเป็น 0 ใส่ใจตั้งแต่การออกแบบบ้านเพื่อให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัย พร้อมนวัตกรรมที่ช่วยอำนวยความสะดวกสบาย อย่างแอปพลิเคชัน SENA 360 ที่ช่วยคุณจัดการทุกเรื่อง การอยู่อาศัย 

• บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Cell ขนาด 3 kw ช่วยประหยัดค่าไฟ
• ติดตั้งฉนวนใต้หลังคาบ้าน ช่วยกันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน
• ผนังบ้านไม่ติดใครให้ความเป็นส่วนตัว เงียบสงบเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว
• Master Bedroom โปร่ง โล่ง เพดานสูง 3 ม.
  

  ---

• หลังบ้านลงเสาเข็มให้ไว้รองรับการต่อเติม
• ใช้กระจกเขียวตัดแสง ช่วยกรองความร้อนก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน
• ขนาดช่องแสงที่เหมาะสม ช่วยรับแสงธรรมชาติจากภายนอก ลดการใช้ไฟฟ้า
• ช่องแสงกระจกข้างบ้าน ได้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยว
  

  ---

• ใช้หลอดไฟ LED ช่วยประหยัดพลังงาน
• ไฟกิ่งหน้าบ้านแบบ Solar Cell ใช้พลังงานจากแสงอาทิตย์ พร้อม Sensor ทำงานอัตโนมัติเมื่อเดินผ่าน
• สวนข้างบ้านปลูกต้นไม้ใหญ่ได้ เพิ่มความร่มรื่นให้กับตัวบ้าน

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ 

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern ตกแต่ง Facade ใช้เส้นสายตัดเส้นขอบชัดเจนทำให้บ้านดูมีมิติ โทนสีภายนอกใช้โทนสีอ่อนดูอบอุ่นสบายตา และช่วยลดการดูดซับความร้อนอีกด้วย

จุดเด่นของบ้านแบบ THEE+ ของโครงการนี้ คือการออกแบบให้เป็นทาวน์โฮมอิสระ โดยส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้านจะอยู่ที่ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ส่วนผนังชั้นบนไม่มีส่วนที่เชื่อมต่อกันเลย ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว อากาศถ่ายเทได้ดี และได้พื้นที่สีเขียวให้ความรู้สึกเหมือนอยู่แปลงมุมทุกหลัง ซึ่งจะต่างจากทาวน์โฮมโครงการอื่น ๆ

---

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่ผนังจะเป็น Tunnel form หรือผนังคอนกรีตที่ทำการหล่อในพื้นที่ มีความแข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ไม่มีเสาในบ้าน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย เพราะไม่มีเหลี่ยมมุม ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียม

บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Cell ขนาด 3 kw ช่วยประหยัดค่าไฟได้นาน 25 ปี* โดยสามารถเพิ่มแผงได้สูงสุดถึง 5 kw (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม) แถมค่าใช้จ่ายของแผงที่เพิ่มมา สามารถรวมไปกับสินเชื่อของบ้านได้อีกด้วย และเราสามารถตรวจสอบการใช้พลังงานไฟฟ้าได้จาก แอปพลิเคชัน SENA 360 ในมือถือได้ครับ

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ได้พื้นที่ขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ถัดไปฝั่งขวาเป็นห้องอเนกประสงค์มีประตูที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้าน ฝั่งซ้ายของบ้านมีบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำใต้บันได มุมด้านหลังเป็นห้องนอนชั้นล่าง หรือปรับเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น ห้องดูหนังได้ หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมส่วนซักล้าง และส่วนครัว

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียงได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ในห้องวางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้สะดวกดี ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดห้องวางโต๊ะ, ตู้, เตียงได้ครบ

หน้าบ้านมาตรฐานติดตั้งรั้วแบบบานพับ 6 ตอน และมี Mail Box บ้านเลขที่ พร้อมกริ่งด้านหน้า

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ ส่วนที่อยู่ในร่มจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของมาให้ ภายในเก็บของได้พอสมควร

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่าง หน้าบ้านตกแต่งสวนมาให้ดู ถ่ายมุมนี้ได้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยวเลยครับ ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 7.75 ม.

ตรงที่จอดรถบ้านตัวอย่าง วางแผง Solar Cell ที่ติดตั้งบนหลังคาของบ้านมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ส่วนผนังด้านในติดตั้งเครื่อง Inverter ระบบแปลงพลังงานไฟฟ้า และตัวควบคุมต่าง ๆ

พื้นที่ข้างบ้านสามารถตกแต่งสวนได้ หรือทำเป็นพื้นที่เก็บของก็ได้ ด้านในจะเชื่อมกับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างนั่นเอง จะเป็นส่วนที่เชื่อมกับผนังบ้านอีกหลัง ส่วนอื่น ๆ ของบ้านจะไม่ได้เชื่อมกันเลย ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ถือเป็นจุดเด่นของบ้านทาวน์โฮมที่ต่างจากโครงการอื่น ๆ เลยครับ

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน หน้าประตูมีเฉลียงไว้ให้ถอดรองเท้า หรือวางชั้นวางรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง ออกแบบพื้นที่ให้เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน จะเห็นว่าตรงส่วนห้องนั่งเล่นดูโปร่ง เนื่องจากได้ช่องแสงหลักจากประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างข้างบ้าน

ตรงห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร สามารถจัดวางโซฟาแบบตัว L ได้ หรือจะวางแนวยาวตามผนัง ขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ วางโต๊ะกลางแล้วยังมีพื้นที่เหลือเดินผ่านไปมาได้สะดวก

ระยะดูทีวีให้มากว้างติดทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้เลย จะแขวนที่ผนังหรือทำเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ ส่วนที่ผนังทำตู้เก็บของชั้นวางของเพิ่มอีกก็ได้ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อนดูสบายตา พร้อมติดตั้งพัดลมดูดอากาศที่ฝ้าเพดาน ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

อ่างล้างมือที่ได้ของ Cotto มีพื้นที่วางของบนอ่างได้นิดหน่อย

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ ที่ผนังฝั่งซ้ายทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วนนี้เราติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ครับ

ถัดไปด้านในเป็นพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4 ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์

ตรงส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้าง วางโต๊ะกลมขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือเดินได้รอบ ๆ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งข้างบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วนมาให้

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะทำงานและทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นห้อง Live Streaming ห้องเด็กเล็ก หรือทำเป็นห้องครัวส่วนนี้ก็ได้ ผนังห้องส่วนนี้เป็นส่วนที่เชื่อมกับบ้านอีกหลัง ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะไม่ได้เชื่อมกับหลังอื่น

ฝั่งด้านหน้ามีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่สวนข้างบ้านได้

ฝั่งตรงข้ามห้องอเนกประสงค์ จะเป็นห้องนอน 4 จัดไว้อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี ห้องนี้เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือใครจะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องเก็บของแทนก็ได้ ในห้องมีช่องแสงเป็นกระจกบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า หรือโต๊ะได้อีก

ถัดไปเป็นโซนหลังบ้าน มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

หลังบ้านมีพื้นที่มาให้พอสมควร พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน และก่อผนังสูง 3 ด้านมาให้ด้วย ลูกบ้านแค่ทำหลังคาเพิ่มและจัดวางชุดครัวได้ตามชอบ บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นส่วนครัว มุมพักผ่อน และส่วนซักล้างมาให้ดู ใช้งานได้ครบทุกฟังก์ชัน

ฝั่งนี้ทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแนวยาว ติดกันเป็นส่วนซักล้าง

อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน วางชุดโต๊ะนั่ง ทำหลังคาแบบโปร่งแสงมาให้ดู จะตกแต่งสวนเพิ่มอีกก็ได้ ใครจะทำตามก็ได้ครับ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้โถงบันไดดูโปร่งไม่ทึบ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง พื้นชั้นบนเป็น SPC กันน้ำและกันปลวกได้ดี ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

ตรงโถงบันไดมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหรือชั้นวางของ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร วางเตียง King Size มาให้ดูพร้อมโต๊ะข้างเตียง ฝ้าเพดานห้องนี้จะสูงอยู่ที่ 3 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้าง ใช้ทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้ วางบนตู้วางทีวี หรือจะทำผนังลอยขึ้นมาและแขวนทีวีที่ผนังก็ได้

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย ฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet

Walk-in closet มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางของ จัดวางได้ตามต้องการ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำในห้องนอนแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน ดูสบายตา ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ ช่วยให้พื้นแห้งเร็ว และลดกลิ่นอับชื้นได้

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto วางเรียงไว้ฝั่งเดียวกันทั้งอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบาย ๆ ข้างเตียงทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือวางโต๊ะทำงานก็ได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ทำเตียงยกพื้นพร้อมโครงบ้านมาให้ดู

ระยะดูทีวีปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

อีกฝั่งเป็นทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ติดกับประตูห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ห้องน้ำจะมีทางเข้าออกสองทางคือจากในห้องนอน 2 และจากโถงบันได

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง ติดตั้งพัดลมดูดอากาศที่ฝ้าเพดานมาให้ 1 ตัว ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

ห้องนอน 3 จะอยู่ติดกับห้องนอน 2 ให้พื้นที่ในห้องมาพอสมควร ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะข้างเตียงได้อีก

ห้องตัวอย่างทำเป็นโต๊ะยาวริมหน้าต่าง เป็นโต๊ะทำงาน หรือวางของต่าง ๆ มาให้ดู ในห้องนอนมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน สามารถเปิดระบายอากาศได้

---

ราคา (พ.ค. 67)

• THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 5,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/42O7OZK

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Sena Vela สุขุมวิท-บางปู ตั้งอยู่ในย่านชุมชน บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร อยู่ติด Lotus’s บางปู ตามสองฝั่งถนนสุขุมวิทก็จะมีตลาด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อเป็นระยะ ๆ เกือบทั้งเส้น และใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู ใครที่ทำงานที่นี่เดินทางไปได้สะดวกมาก นอกจากนี้ยังใกล้สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ ทั้ง สถานตากอากาศบางปู, เมืองโบราณ, ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ, หอชมเมืองสมุทรปราการ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Lotus’s บางปู, Makro บางปู, Big C สมุทรปราการ, Robinson สมุทรปราการ, Lotus’s, Big C, Makro, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, Mega บางนา, Ikea บางนา นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวก ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใช้เข้าออกเมืองได้ง่าย ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS เข้าเมืองไปผ่านแยกบางนา มีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ขึ้น ไปได้หลายโซนในเมือง ถ้าตรงข้ามแยกบางนาไปอีกจะผ่านพระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก หรือจากถนนสุขุมวิทมาตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน ไปตัดเข้าถนนพัฒนาการ, ถนนพระรามเก้าได้เลย มีทางด่วนกาญจนาภิเษกให้ขึ้น

หรือจากโครงการใช้ถนนสุขุมวิทมาตัดเข้าถนนตำหรุ-บางพลี ตรงไปผ่านถนนเทพารักษ์, ถนนกิ่งแก้ว, เชื่อมออกถนนบางนา-ตราดได้ จะวิ่งเข้าเมือง หรือวิ่งออกไปทางฉะเชิงเทราก็ได้ มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นยาวไปถึงชลบุรี หรือใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งออกต่างจังหวัดไปชลบุรี, พัทยา, ระยอง, จันทบุรีได้เลยสะดวกมาก

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : หน้าโครงการมีรถสองแถว และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ และยังใกล้รถไฟฟ้า BTS เคหะฯ ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม.* ใช้นั่งต่อเดียวถึงพร้อมพงษ์, อโศก, สยามได้เลย ถ้าไปลง BTS สำโรง จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วง เคหะฯ-ตำหรุ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น แบบบ้านสไตล์ Modern พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย

ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัดใช้งานได้จริงทุกส่วน แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.65-3 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน THEE+ พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. เป็นทาวน์โฮมที่ต่างจากโครงการอื่น ๆ มีส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้านตรงห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเท่านั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว และยังได้พื้นที่สีเขียว ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่แปลงมุมทุกหลัง ถือเป็นจุดเด่นของบ้าน

ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่ขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน มีห้องอเนกประสงค์ที่เช่ือมต่อกับสวนข้างบ้าน และมีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ หรือทำเป็นห้องดูหนัง ห้องเก็บของก็ได้ หลังบ้านมีพื้นที่รองรับการต่อเติมเป็นห้องครัวและส่วนซักล้าง

ห้อง Master Bedroom พื้นที่ขนาดใหญ่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้อีก มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ส่วนห้องนอน 3 ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพเริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็น SPC ผนังฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto ไฟดาวน์ไลท์ทุกส่วน ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Roof ขนาด 3 kw ช่วยประหยัดค่าไฟ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่มี Clubhouse 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็น Lobby พื้นที่นั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขก มี Co-Working Space ไว้นั่งทำงาน อ่านหนังสือได้ ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดประมาณ 18 x 9 ม. แบ่งสระเด็ก พร้อมห้องน้ำแยกชายหญิง

สวนพักผ่อนขนาดใหญ่บรรยากาศร่มรื่น ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีพื้นที่สนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ทางเดินเชื่อมต่อในสวนพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัย ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 # 28

Website : https://bit.ly/42O7OZK

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ เริ่ม 2.59 ล้าน*
พากะ บางนา จาก Charm Estates
Pleno บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว 2 แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
Curator ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 2.69 ล้าน*
Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
Villaggio 3 ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.8-9 ล้าน*
Sena Vela สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.59 ล้าน*
Pleno สุขุมวิท-บางนา 3 เริ่ม 4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.89 ล้าน
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ ทาวน์ สุขุมวิท-บางปู / Pleno Town Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	43-0-24.2 ไร่
จำนวนบ้าน	459 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16-35.10 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 91.76-133 ตร.ม.
จำนวนห้อง	1-2 ห้องนอน, 2 ห้องอเนกประสงค์*, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถ.ตำหรุ-บางพลี ถ.สุขุมวิท ถ.แพรกษา ถ.บางนา-ตราด ทางพิเศษบูรพาวิถี BTS สถานีตำหรุ
ที่ตั้ง	ถ.ตำหรุ-บางพลี ต.บางปู อ.เมือง จ.สมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 30-31 มี.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 67
ราคา	เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า  Lotus’s บางปู : 5.8 กม. Mega Home บางพลี : 7.3 กม. Big C บางพลี : 9.6 กม. Miami Bayside บางปู (Makro Food Service, สำนักงานเทศบาลตำบลบางปู, Sea Complex Convention & Community Hall) : 9.7 กม. Global House เทพารักษ์ : 10.9 กม. Lotus’s Go Fresh แพรกษา : 11.6 กม. Makro Food Service แพรกษา : 12.2 กม. Hardware House เทพารักษ์ : 12.2 กม. Market Village สุวรรณภูมิ (Home Pro, Lotus’s) : 12.5 กม. Robinson สมุทรปราการ : 14.0 กม. Makro บางพลี : 14.7 กม. Big C สมุทรปราการ : 14.8 กม. Att U Park บางนา : 15.0 กม. Makro Lotus’s Mall สมุทรปราการ : 15.4 กม. Mega & Ikea บางนา : 15.7 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 17.9 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ และ Foodland : 19.1 กม. Design Village บางนา : 19.2 กม. Grand Home บางนา : 19.7 กม. Central Village : 21.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดโชคอำนวยพลาซ่า : 3.0 กม. ตลาดสดตำหรุ : 3.9 กม. ตลาดนัดบางปูแลนด์, ตลาดสดบางปูใหม่ : 4.1 กม. Sino Park : 4.1 กม. ตลาดเพชรอารี แพรกษาใหม่ คลองเก้า : 5.0 กม. ตลาดนิคมบางปู : 5.6 กม. ถนนคนเดินแพรกษา : 6.3 กม. ตลาดจงศิริพลาซ่า : 6.6 กม. ตลาดสด เจ.เอส.พี. แพรกษา : 7.4 กม. รัตนโชคพลาซ่า : 8.0 กม. ตลาดสดสุธาวี : 8.2 กม. ตลาดสดบางพลี : 9.6 กม. ตลาดทิพย์นิมิตรบางพลี (ตลาดต่อยอด) : 10.3 กม. ตลาดแพรกษา : 11.9 กม. สถานศึกษา รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 6.7 กม. รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 7.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 7.2 กม. ว.เทคนิคสมุทรปราการ : 9.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 10.3 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 10.7 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 12.0 กม. สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 12.9 กม. มรภ.ธนบุรี สมุทรปราการ : 13.4 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์สุวรรณภูมิ (SISB Suvarnabhumi) : 13.4 กม. รร.สาธิตบางนา : 14.2 กม. รร.ป้วยฮั้ว : 14.9 กม. รร.สมุทรปราการ : 14.9 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 15.6 กม. รร.ศรีวิทยาปากน้ำ : 15.6 กม. รร.เซนต์ราฟาแอล : 15.7 กม. รร.หาดอมราอักษรลักษณ์วิทยา : 17.0 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ (HCU) : 17.0 กม. รร.ประภามนตรี 2 : 17.7 กม. ม.รามคำแหง 2 : 19.6 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ สถานพยาบาลเมืองสมุทรบางปู-ปู่เจ้า : 7.0 กม. รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 8.1 กม. รพ.บางพลี : 9.4 กม. รพ.บางนา 5 : 10.1 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 11.2 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 12.3 กม. รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 12.9 กม. รพ.สมุทรปราการ : 15.2 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 15.4 กม. รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ : 15.6 กม. รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 16.8 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 17.1 กม. รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ : 17.6 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดตำหรุ : 1.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 2.9 กม. สะพานปลาจุดชมวิวบางปู : 3.2 กม. ศาลแขวง จ.สมุทรปราการ : 3.8 กม. สำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ : 3.8 กม. Bang Poo Golf & Sports : 5.5 กม. สถานตากอากาศบางปู : 5.5 กม. พิพิธภัณฑ์ครุฑ : 8.2 กม. ศาลเยาวชนและครอบครัว จ.สมุทรปราการ : 8.4 กม. เมืองโบราณ : 10.8 กม. ศาลากลาง จ.สมุทรปราการ : 15.8 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 27.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส 24 ชม.* สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่* สนามเด็กเล่น Basketball Court Jogging Track ระบบ CCTV ระบบ KATSAN Smart World Application เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://lin.ee/NzvKpts
Website	https://apth.ly/0i3l

ที่ตั้งโครงการ 

ถ.ตำหรุ-บางพลี ต.บางปู อ.เมือง จ.สมุทรปราการ 10280

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/wys6isvmPkYLV8Ss5

Pleno Town สุขุมวิท-บางปู บ้านแฝดและทาวน์โฮมแบบบ้านใหม่ล่าสุดจาก AP บนทำเลศักยภาพโซนสุขุมวิท-บางปู โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอยเพ็ชรจรูญ 2 บนถนนตำหรุ-บางพลี เป็นทำเลที่เหมาะกับการอยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนสุขุมวิท, ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราด

เข้าตัวเมืองชั้นในได้สะดวกด้วยทางด่วนบูรพาวิถี, ถนนกาญจนาภิเษก และรถไฟฟ้า BTS สถานีเคหะฯ ที่มีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้งาน ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงตำหรุ-บางปู เพิ่มเข้ามา โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีตำหรุ ทำให้การเดินทางโดยรถไฟฟ้าสะดวกมากขึ้น

และยังมีโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตอีก 2 โครงการ ได้แก่ รถไฟฟ้า Monorail สายบางปู-สุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้ารางคู่ Light Rail สายบางนา-สุวรรณภูมิ (ช่วงบางนา-บางโฉลง-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ) รับรองได้เลยว่าทำเลนี้จะมีมูลค่าที่สูงขึ้นอย่างแน่นอนค่ะ

---

รอบ ๆ โครงการนี้ยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบถ้วนเลยนะคะ ทั้งตลาดขนาดใหญ่ อย่าง ตลาดโชคอำนวยพลาซ่า และตลาดสดตำหรุ ใกล้ห้างค้าปลีก อย่างเช่น Lotus’s บางปู และ Big C บางพลี ใกล้สถานที่ท่องเที่ยงชื่อดังอย่าง สถานตากอากาศบางปู และเมืองโบราณ

มีโรงเรียนดี ๆ รองรับลูก ๆ สำหรับคนที่เริ่มต้นครอบครัว หรือขยายครอบครัว ทั้ง รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ, รร.แพรกษาวิเทศศึกษา และ รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ ส่วนโรงพยาบาลใกล้บ้านก็จะมี รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ และ รพ.บางพลี ที่ขับไปรถจากบ้านไปหาหมอได้ เพียง 10-15 นาที* เท่านั้น

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการบ้านที่อยู่ใกล้กับแหล่งงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ของประเทศไทย อย่าง นิคมอุตสาหกรรมบางปู เพียงแค่ 5 นาที* เท่านั้น สะดวกสบายต่อการใช้ชีวิต ขับรถไป-กลับบ้านได้ในเวลาสั้น ๆ ทำให้เรามีเวลาเพิ่มในการไปทำงานอดิเรก หรือพักผ่อนกับครอบครัวได้มากขึ้นอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ภายในซอยเพ็ชรจรูญ 2 ที่เข้ามาจากถนนตำหรุ-บางพลี ประมาณ 200 ม.* ข้อดีคือขับเข้าซอยมานิดหน่อย แต่ได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น ในขณะเดียวกันก็ยังเหมือนได้บ้านที่อยู่ติดถนนใหญ่ เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก

สำหรับถนนตำหรุ-บางพลี จะเป็นถนนที่ทำหน้าที่สำคัญในการเชื่อมต่อถนนที่วิ่งผ่านจังหวัดสมุทรปราการเข้าไว้ด้วยกัน ทั้งถนนสุขุมวิท, ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด, ถนนกาญจนาภิเษกฯ และยังใช้เดินทางไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิ และนิคมฯ บางปูได้อย่างง่ายดาย โดยถนนหลักและถนนเส้นรองที่กล่าวมาจะมีความน่าสนใจดังนี้ค่ะ

• ถนนสุขุมวิท ห่างจากโครงการไปประมาณ 1.3 กม.* ใช้เป็นเส้นทางสำหรับเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก จากโครงการเข้าถนนสุขุมวิท ตรงสามแยกแพรกษา และใช้เส้นสุขุมวิท ขับตามแนว BTS เข้าเมืองได้ง่าย และไม่ซับซ้อน เชื่อมเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนงได้ หรือจะวิ่งยาวไปอโศก สุขุมวิทตอนต้นก็สะดวกเช่นกัน
  

  ---

  ทั้งยังมีทางด่วนเฉลิมมหานคร ให้ขึ้นตรงสี่แยกบางนา ไปต่อได้อีกหลายที่ทั้งพระราม 9, ดาวคะนอง, พระราม 2, แจ้งวัฒนะ, ดินแดง, วิภาวดี-รังสิต และรามอินทรา หรือออกนอกเมือง ไปทางบางปู และออกชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ได้เลย

  ---

• ถนนบางนา-ตราด เป็นถนนหลักสายสำคัญที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ในแง่ของอุตสาหกรรม, การคมนาคม และการขนส่ง มุ่งตรงสู่ย่านธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฝั่งตะวันออก ซึ่งเชื่อมต่อระหว่างสุขุมวิท-ฉะเชิงเทรา-ชลบุรี ทั้งยังเป็นถนนเส้นที่รวมห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เอาไว้มากมาย
  

  ---

• ถนนแพรกษา ถนนเส้นรองเส้นสั้น ๆ แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกไม่แพ้เส้นหลัก ใช้เดินทางไปเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ ไปรถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา และลัดไปเดินห้าง Robinson, Big C, Makro, Lotus’s Mall ได้
  

  ---

• ถนนเทพารักษ์ เป็นถนนเส้นรอง ที่มีเส้นทางตรงมาจากสำโรง ตรงแยกเทพารักษ์ มุ่งหน้ามายัง อ.บางบ่อ สมุทรปราการ สุดถนนที่แยกบางบ่อ บริเวณ รพ.บางบ่อ สองข้างทางของถนน เต็มไปด้วยชุมชนหมู่บ้านต่าง ๆ มีตลาดนัด, ตลาดสด และนิคมอุตสาหกรรมตลอดเส้นทาง

• ---

  กาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ฯ วงแหวนวิ่งรอบกรุงเทพฯ ใช้ข้ามฝั่งไปสุขสวัสดิ์, บางขุนเทียน, พระราม 2, บางแค, บางใหญ่ หรืออีกฝั่งจะไปโซนมีนบุรี, คลองสามวา, ปทุมธานี, รังสิต ยาวไปอยุธยาได้

  ---

• ทางพิเศษบูรพาวิถี เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯ ย่านบางนาและชลบุรี มีเส้นทางผ่านสมุทรปราการ จึงมีการใช้งานเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ จากทางสมุทรปราการได้ค่ะ

โครงการอยู่ห่างจาก ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ ด่านเทพารักษ์ ที่ไปเชื่อมต่อกับทางด่วนบูรพาวิถีที่ด่านบางแก้ว ประมาณ 12.9 กม.* หรือขับรถไปใช้งานได้ราว ๆ 15 นาที*

โครงการอยู่ห่างจาก ทางด่วนบูรพาวิถี ด่านบางพลี 1 บนถนนบางนา-ตราด ในระยะทางประมาณ 13.1 กม.* หรือขับรถมาใช้งานได้ราว ๆ 20 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยเพ็ชรจรูญ 2
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 200 ม.
• ถนนสุขุมวิท (แยกตำหรุ) : 1.3 – 2.1 กม.
• ถนนแพรกษา : 3.9 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 8.7 กม.
• ถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ หรือ ถนนเทพารักษ์ กม.19 แยก คลอง 5 (สะพานน้ำแห่งแรกของประเทศไทย) : 8.9 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 12.3 กม.
• ถนนบาง-ตราด : 12.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 13.5 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 13.1 – 15.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ : 12.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีตำหรุ บนถนนสุขุมวิท (5 นาที* จากโครงการ) รองลงมาเป็นสถานีแพรกษา (8.4 กม.*) ที่ใช้ถนนแพรกษาในการเดินทางมา และสุดท้ายจะเป็นสถานีเคหะฯ (11.9 กม.*) วิ่งออกมาทางเส้นสุขุมวิท เป็นสถานีต้นทางของฝั่งสมุทรปราการ ที่เปิดใช้งานอยู่ในปัจจุบัน มีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้งานด้วย คนที่ต้องการใช้รถไฟฟ้าเข้าเมือง ก็สามารถขับรถส่วนตัวมา Drop ทิ้งไว้ได้

โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวจะใช้เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายและสะดวกสบาย เชื่อมตรงสู่โซนทองหล่อ, เอกมัย, พร้อมพงษ์ ยิงยาวสู่ CBD อโศก, สุขุมวิท ตอนต้น และสยาม ได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานี ที่สำคัญสถานีนี้จะเป็นสถานีต้นทางที่คนใช้งานยังไม่เยอะมาก ช่วงเวลา Prime Time ก็ยังขึ้นได้สบาย ๆ

นั่งเข้าเมืองไป 8 สถานี ถึง Interchange สำโรง สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยัง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปศรีนครินทร์-บางกะปิ-ลาดพร้าวได้ และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า Monorail สายบางปู-สุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้ารางคู่ Light Rail สายบางนา-สุวรรณภูมิ เข้ามาเสริมทัพให้ทำเลนี้มีความสะดวกสบายในการเดินทาง และเพิ่มมูลค่าที่ดินให้สูงขึ้นได้อีกด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีตัวเลือกที่หลากหลาย อย่างสองข้างทางของถนนตำหรุ-บางพลี ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารราคาไม่แพง มีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และตลาดนัด-ตลาดสดขนาดใหญ่เปิดอยู่เยอะ ขับรถออกมาหาของกิน ซื้อของใช้ได้ง่าย ๆ

มีตลาดนัด-ตลาดสดขนาดใหญ่ให้เลือกไปหลายที่ เช่น ตลาดโชคอำนวยพลาซ่า, ตลาดสดตำหรุ, ตลาดนัดบางปูแลนด์, ตลาดสดบางปูใหม่, ตลาดเพชรอารี และ ตลาดนิคมบางปู เป็นต้น

ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ รวมถึงห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านมากมาย เช่น Lotus’s บางปู, Mega Home บางพลี, Big C บางพลี, Miami Bayside บางปู, Global House เทพารักษ์, Makro Food Service แพรกษา, Hardware House เทพารักษ์, Market Village สุวรรณภูมิ, Robinson สมุทรปราการ, Makro บางพลี และ Big C สมุทรปราการ

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่จะอยู่ตามเส้นบางนา-ตราด และเส้นสุขุมวิท โดยจุด Peak ของเส้นบางนา-ตราด ก็จะเป็น Area บริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน และมี Central Village Luxury Outlet ที่มี Shop แบรนด์ชั้นนำทั้งต่างประเทศและในประเทศ และมีร้านอาหารเจ้าดังเปิดอยู่เยอะเลยค่ะ

---

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยใกล้บ้านมีตัวเลือกเยอะดีทีเดียวนะคะ ในรัศมีประมาณ 10 กม.* จะมี รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ, รร.แพรกษาวิเทศศึกษา, รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ และ ว.เทคนิคสมุทรปราการ สามารถขับรถไปส่งลูก ๆ ได้ง่าย

---

ส่วนโรงพยาบาลใกล้บ้านนั้นมีให้เลือกเยอะ ส่วนมากเป็นโรงพยาบาลชั้นนำของจังหวัดสมุทรปราการ ใกล้ รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ, รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์, รพ.สมุทรปราการ และ รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ ทั้งหมดจะขับรถจากบ้านไปหาหมอ ตรวจสุขภาพได้ไม่เกิน 30 นาที*

---

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ อย่าง นิคมอุตสาหกรรมบางปู เพียง 2.9 กม. หรือขับรถไปทำงานได้รวดเร็วมาก ๆ แค่ 5 นาที* มีสถานที่ราชการใกล้ ๆ อย่างเช่น ศาลแขวง จ.สมุทรปราการ, สำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ, ศาลเยาวชนและครอบครัว จ.สมุทรปราการ และศาลากลาง จ.สมุทรปราการ

ใกล้สถานที่ท่องเที่ยงเชิงอนุรักษ์และเป็นที่เที่ยวชื่อดังของจังหวัด อย่าง สะพานปลาจุดชมวิวบางปู, สถานตากอากาศบางปู และเมืองโบราณ ใกล้สนามกอล์ฟ Bang Poo Golf & Sports และอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียงครึ่งชม.* ใครที่ทำงานอยู่ในโซนสนามบินหรือชอบไปเที่ยวต่างประเทศบ่อย ๆ นี่สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ

ศูนย์การค้า 

• Lotus’s บางปู : 5.8 กม.
• Mega Home บางพลี : 7.3 กม.
• Big C บางพลี : 9.6 กม.
• Miami Bayside บางปู (Makro Food Service, สำนักงานเทศบาลตำบลบางปู, Sea Complex Convention & Community Hall) : 9.7 กม.
• Global House เทพารักษ์ : 10.9 กม.
• Lotus’s Go Fresh แพรกษา : 11.6 กม.
• Makro Food Service แพรกษา : 12.2 กม.
• Hardware House เทพารักษ์ : 12.2 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ (Home Pro, Lotus’s) : 12.5 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 14.0 กม.
• Makro บางพลี : 14.7 กม.
• Big C สมุทรปราการ : 14.8 กม.
• Att U Park บางนา : 15.0 กม.
• Makro Lotus’s Mall สมุทรปราการ : 15.4 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 15.7 กม.
• Lotus’s ศรีนครินทร์ : 17.9 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ และ Foodland : 19.1 กม.
• Design Village บางนา : 19.2 กม.
• Grand Home บางนา : 19.7 กม.
• Central Village : 21.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดโชคอำนวยพลาซ่า : 3.0 กม.
• ตลาดสดตำหรุ : 3.9 กม.
• ตลาดนัดบางปูแลนด์, ตลาดสดบางปูใหม่ : 4.1 กม.
• Sino Park : 4.1 กม.
• ตลาดเพชรอารี แพรกษาใหม่ คลองเก้า : 5.0 กม.
• ตลาดนิคมบางปู : 5.6 กม.
• ถนนคนเดินแพรกษา : 6.3 กม.
• ตลาดจงศิริพลาซ่า : 6.6 กม.
• ตลาดสด เจ.เอส.พี. แพรกษา : 7.4 กม.
• รัตนโชคพลาซ่า : 8.0 กม.
• ตลาดสดสุธาวี : 8.2 กม.
• ตลาดสดบางพลี : 9.6 กม.
• ตลาดทิพย์นิมิตรบางพลี (ตลาดต่อยอด) : 10.3 กม.
• ตลาดแพรกษา : 11.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 6.7 กม.
• รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 7.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 7.2 กม.
• ว.เทคนิคสมุทรปราการ : 9.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 10.3 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 10.7 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 12.0 กม.
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 12.9 กม.
• มรภ.ธนบุรี สมุทรปราการ : 13.4 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์สุวรรณภูมิ (SISB Suvarnabhumi) : 13.4 กม.
• รร.สาธิตบางนา : 14.2 กม.
• รร.ป้วยฮั้ว : 14.9 กม.
• รร.สมุทรปราการ : 14.9 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 15.6 กม.
• รร.ศรีวิทยาปากน้ำ : 15.6 กม.
• รร.เซนต์ราฟาแอล : 15.7 กม.
• รร.หาดอมราอักษรลักษณ์วิทยา : 17.0 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ (HCU) : 17.0 กม.
• รร.ประภามนตรี 2 : 17.7 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 19.6 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• สถานพยาบาลเมืองสมุทรบางปู-ปู่เจ้า : 7.0 กม.
• รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 8.1 กม.
• รพ.บางพลี : 9.4 กม.
• รพ.บางนา 5 : 10.1 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 11.2 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 12.3 กม.
• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 12.9 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 15.2 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 15.4 กม.
• รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ : 15.6 กม.
• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 16.8 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 17.1 กม.
• รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ : 17.6 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• วัดตำหรุ : 1.9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 2.9 กม.
• สะพานปลาจุดชมวิวบางปู : 3.2 กม.
• ศาลแขวง จ.สมุทรปราการ : 3.8 กม.
• สำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ : 3.8 กม.
• Bang Poo Golf & Sports : 5.5 กม.
• สถานตากอากาศบางปู : 5.5 กม.
• พิพิธภัณฑ์ครุฑ : 8.2 กม.
• ศาลเยาวชนและครอบครัว จ.สมุทรปราการ : 8.4 กม.
• เมืองโบราณ : 10.8 กม.
• ศาลากลาง จ.สมุทรปราการ : 15.8 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 27.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.528033, 100.682881

Market Village สุวรรณภูมิ ⇒ ถนนบางนา-ตราด ⇒ ถนนตำหรุ-บางพลี ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยเพ็ชรจรูญ 2 ⇒ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู 

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่หน้าห้าง Market Village สุวรรณภูมิ จากถนนบางนา-ตราด แล้วเลี้ยวซ้ายตามป้ายไปบางปู โครงการจะอยู่โซนนิคมฯ บางปู ใกล้ ๆ กับแยกตำหรุค่ะ

ผ่าน รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนตำหรุ-บางพลี

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านทางเข้า-ออก Market Village อีกทาง

วิ่งยาวๆ เกือบไปออกถนนสุขุมวิทเลยค่ะ ผ่านช่วงแยกคลองขุดทางไปอำเภอบางบ่อ-สำโรง

ตามป้ายไปถนนสุขุมวิท (คลองด่าน-บางปู)

ผ่านตลาดสดแม่สไบที่อยู่ติดกับปั๊มน้ำมัน ปตท.

ผ่าน Mega Home ทางขวามือ

ผ่านรัตนโชคพลาซ่า

ผ่านตลาดสดสุธาวี

ผ่านปั๊มน้ำมันที่ตรงข้ามจะเป็น Sino Park และผ่านช่วงทางแยกกลับรถไปถนนแพรกษา

ผ่านตลาดโชคอำนวย

พอผ่าน The Glowing บางปู อีกประมาณ 1.3 กม.* ให้ชิดขวากลับรถค่ะ

มีป้ายบอกทางของโครงการ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู ให้กลับรถอยู่ค่ะ

ชิดขวากลับรถ

กลับรถแล้วตรงไป ประมาณ 500 ม.* ให้สังเกต Lotus’s Go Fresh

และร้านก๋วยเตี๋ยวเรือทองอยุธยาแล้วเตรียมเลี้ยวเข้าซอย

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพ็ชรจรูญ 2

• จากปากซอยเพ็ชรจรูญ 2 ไปที่ตั้งโครงการ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู ประมาณ 200 ม.*

ขับตรงไปตามทาง โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู

ด้านหน้าโครงการ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่ในซอยเพ็ชรจรูญ 2 เข้ามาจากถนนใหญ่ตำหรุ-บางพลี เพียง 200 ม.* ซึ่งมีระยะห่างจากถนนใหญ่ที่กำลังดี ช่วยให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัว ลดมลพิษจากฝุ่นควันบนท้องถนนใหญ่ได้

สำหรับที่ดินของโครงการจะอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 43 ไร่กว่า มีบ้านพักอาศัยจำนวน 459 หลัง ถนนเมนกว้าง 12 ม. และถนนซอยกว้าง 9 ม. บรรยากาศรอบ ๆ โครงการส่วนมากจะเป็นที่ดินเปล่า สลับกับ Warehouse และหมู่บ้านจัดสรร เป็นโซนชุมชนที่มีความเป็นส่วนตัว และยังได้อากาศบริสุทธิ์จากพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ ด้วย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น และ Warehouse
• ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น และถนนตำหรุ-บางพลี
• ทิศตะวันตก : หมู่บ้านจัดสรร

---

ตัวโครงการ

หน้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ติดไว้ให้ มองเห็นได้เด่นชัดเมื่อขับรถเข้ามาภายในซอยโครงการ

ด้านข้างป้ายโครงการ จะเป็นจุดทิ้งขยะรีไซเคิลและจุดคัดแยกขยะของหมู่บ้าน

ถนนเมนด้านหน้ากว้างขวาง พร้อมปลูกต้นไม้ให้ตลอดแนวรั้ว ได้บรรยากาศร่มรื่น

Main Gate โครงการโดดเด่นในสไตล์โมเดิร์น ใช้เส้นสายที่ดูทันสมัย ใช้ Material เป็นผนังฉาบเรียบ และ Aluminum Composite โทนสีเทาอ่อน, สีส้ม ที่ดูสดใสและสนุกสนาน ตัดด้วยสีเทาเข้มบางส่วน คุม Mood & Tone ให้ตรงกับคอนเซ็ปต์โครงการที่ทำ Pleno Town ออกมาเพื่อตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะ

Main Gate มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ทั้งสองฝั่ง ทั้งยังมาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate พร้อมแบ่งช่อง Resident และ Visitor ไว้แยกกัน

ควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ KATSAN ส่วน Visitor ที่มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตรและแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ

สำหรับลูกบ้านและเพื่อน ๆ ของเจ้าของบ้าน จะเข้า-ออกโครงการผ่าน ระบบ KATSAN ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่ใช้กล้อง CCTV และการจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัยในโครงการ

สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ มีระบบ E Stamp ให้ประทับตรา Online สะดวกสบาย ไม่ต้องหาตราประทับให้วุ่นวาย มาพร้อม Application ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายอื่น ๆ อีกมากมาย

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนหลักที่กว้างขวาง รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก โดยถนนเมนนี้จะทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมตรงต่อเข้าไปยังถนนเมนและซอยรองต่าง ๆ ที่ด้านในโครงการอีกที

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ มีข้อดีคือจะแยกส่วนกับพื้นที่พักอาศัย ทำให้เวลาเราอยู่บ้านได้ความ Private ยิ่งขึ้น ไม่วุ่นวาย หากใครต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางก็สามารถเดิน หรือขับรถมาจอดรถไว้บริเวณด้านหน้า Clubhouse ได้

Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น ออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น ผนังชั้นล่างตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา ส่วนชั้น 2 จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีเทาล้อไปกับผนังชั้นล่าง และมีการแต่งผนังบางส่วนด้วยสีส้ม โทนเดียวกันกับตัว Main Gate รอบ ๆ Clubhouse จะมีการจัดสวนไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง รวมถึงมีการลงต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงาและความผ่อนคลายขณะที่ลูกบ้านออกมาใช้งานไว้ให้ด้วย

ส่วน Facilities ที่ให้มาถือว่าครบครัน ประกอบไปด้วยพื้นที่ Outdoor และ Indoor โดยส่วน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมสระเด็ก, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

พื้นที่ Indoor จะอยู่บนชั้น 2 มีพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor พร้อมห้องฟิตเนส ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่ไม่ว่ากลับบ้านมาตอนไหนก็ยังสามารถมาออกกำลังกายกันได้ค่ะ

ทางเดินขึ้นอาคารจะอยู่ที่ด้านข้าง

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับห้องนิติบุคคลทางด้านขวามือ

ตรงเข้ามาจะเจอกับ Semi-Outdoor Terrace โดยจุดนี้จะมีการจัดวาง Daybed ไว้นอนอาบแดด หรือนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจมา 2 ตัว นอกจากนั้นยังเป็นที่ตั้งของ Shower ล้างตัวก่อนลงสระ, ห้องน้ำชาย และห้องน้ำหญิง ที่แยกฝั่งไว้อย่างเป็นสัดส่วน

สระว่ายน้ำได้เป็นสระระบบน้ำเกลือ พื้นโทนสีฟ้าดูผ่อนคลายน่าใช้งาน ความยาวสระขนาดมาตรฐาน ความลึกอยู่ที่ 1.2 ม.* สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ

ด้านข้างจะเป็นสระเด็ก พื้นที่เชื่อมต่อกันมาจากสระของผู้ใหญ่ โดยสระเด็กจะมีความลึกอยู่ที่ 60 ซม.*

จาก Pool Terrace มองไปกลับไปที่บันไดทางขึ้น จะเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ มี Rain Shower ให้ 1 ชุด

เดินขึ้นบันไดไปดูห้องฟิตเนสบนชั้น 2 กันต่อ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับมุมพักผ่อน และห้องฟิตเนส ด้วยการที่เป็นฟิตเนสที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* การเข้า-ออกจึงต้องมีความรัดกุมมากหน่อย

โดยจะใช้เป็นระบบ Face Scan เพื่อคัดกรองไม่ให้คนนอกเข้ามาใช้งานในส่วนนี้ได้ และยังใช้เป็นประตู Auto Gate ช่วยลดการสัมผัสซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์คนที่ทำงานกลับบ้านมาดึก ๆ ที่อยากออกกำลังกายหลังจากกลับมาบ้าน ก็สามารถเดินเท้าหรือขับรถออกมาใช้งานกันได้ค่ะ

ภายในตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น ด้วยพื้นและเฟอร์นิเจอร์โทนสีแดง, สีส้ม และสีเหลือง ดู Active และช่วยเพิ่ม Energy ในการปล่อยพลังได้อย่างเต็มที่ ในห้องนี้ยังมีการแบ่งโซน Cardio และ Weight Training ไว้แยกกัน พร้อมลงเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยและได้มาตรฐานมาให้ครบ และมีม้านั่งพักเหนื่อย รวมถึงตู้กดน้ำดื่มจัดไว้ให้ด้วยค่ะ

ฝั่งที่ติดกับผนังกระจกตัดแสง Full Height เปิดรับวิวได้ 180 องศา ส่วนเครื่องออกกำลังกายที่เตรียมไว้ให้ก็จะมี Treadmill 2 ตัว, Elliptical Machine และ Exercise Bike ให้อย่างละ 1 ตัว

ด้านหลังจะเป็นจะเป็น Weight Training Zone มี Multi-Machine ให้ 1 เครื่อง มี Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench มาให้อย่างละ 1 ชุด พร้อมติด TV เผื่อใครใช้เปิดคลิปสอนออกกำลังกาย, เปิดดู Youtube หรือเปิดฟังเพลงเพลิน ๆ และมีกระจกเงาขนาดใหญ่ที่ผนัง ให้ลูกบ้านได้เช็กท่าทางในขณะที่ออกกำลังกายกันได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส

ติดกับ Clubhouse จะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง ลูกบ้านทุกซอยสามารถเดินเท้า, ปั่นจักรยาน หรือขับรถมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน

สวนสาธารณะแนวยาวขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่* ภายในสวนจะออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design สามารถพาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นที่สนามเด็กเล่น, มี Jogging Track รอบสวนให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกาย และยังมีกิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมายที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มวัยรุ่น, วัยทำงาน และผู้สูงอายุได้อย่างลงตัวค่ะ

ในสวนจะมี Jogging Track ความยาว 170 ม.*

ถัดมาจะเป็นสนามเด็กเล่น พร้อมกับเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ พื้นสนามเด็กเล่นได้เป็นพื้น EPDM รองรับการกระแทก ใช้โทนสีสันสดใส ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย

มีอ่างล้างมือสำหรับเด็กและผู้ใหญ่ให้ 2 ชุด

ถัดมาเป็น Jogging Track ยาวไปจนสุดสวน ริมทางจะมีม้านั่งจัดเตรียมให้เป็นระยะ ๆ ค่ะ

ตรงกลางมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ลูกบ้านได้ออกมาใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือจะใช้เป็นสนามหญ้าให้เด็ก ๆ ได้วิ่งเล่น, ฝึกเดิน หรือทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ต่อเนื่องมาจะเป็น Active Zone มี Basketball Court ที่รองรับกีฬากลางแจ้งได้หลายรูปแบบ ด้านข้างจัดเตรียมม้านั่งพักเหนื่อย หรือใช้เป็นที่นั่งเชียร์กีฬาก็ได้เหมือนกันค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน CLAIRE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 91.76 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน CLARA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน JAYDEN บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9 ม. ที่ดินบ้าน 35.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน CLAIRE
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินบ้าน 16 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 91.76 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน CLARA
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินบ้าน 17.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน JAYDEN
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9 ม.
• ที่ดินบ้าน 35.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน CLARA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน JAYDEN  บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9 ม. ที่ดินบ้าน 35.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน CLARA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. เป็นทาวน์โฮม Size ใหญ่ของโครงการ และเป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของทาง AP ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐาน เริ่มต้นที่ 17.5 ตร.ว.ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 130 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ด้วยขนาด 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

โครงสร้างบ้านของที่นี่จะใช้เป็นระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ดิน ข้อดีเลยคือมีความแข็งแรงสูง และช่วยเก็บเสียงได้ดี ทั้งยังไร้เสาคาน ไม่มีเหลี่ยมมุม ทำให้เราสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ตกแต่ง Interior กันได้อย่างเต็มที่

ส่วนการออกแบบหน้าบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ภายนอกบ้านใช้สี Earth Tone ที่มีความใกล้เคียงกับความเป็นธรรมชาติ อย่าง TYPE นี้จะใช้เป็นโทนสีเทาอ่อน, สีเทาเข้ม เพิ่มดีไซน์ภายนอกบ้านให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น ด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 และแต่งเส้นสายด้วยสีน้ำตาล

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านแปลงมาตรฐานจะมีความกว้างอยู่ที่ 5 ม. สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น รองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง, โต๊ะรับแขก และชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ด้านหลังมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง

ถัดเข้าไปที่ด้านในจะเป็นมุมทานอาหาร รองรับชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ได้กำลังดี ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ ด้านข้างโต๊ะทานข้าว ยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น วาง Pantry ไว้เป็น Station สำหรับการชงชา-กาแฟ-ปิ้งขนมปังหรืออุ่นอาหารได้ โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้ครบ

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของโถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง ภายในแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง 1 ชุด ถัดออกไปจะเป็นพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ที่ลงเสาเข็มและเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ เดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และระบบสุขาภิบาลมาให้พร้อมต่อเติม

---

แปลนบ้านชั้น 2 ฟังก์ชันไม่ซับซ้อน หน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลางส่วนกลาง และห้องนอนใหญ่ รองรับเตียง King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ นอกจากนั้นก็ยังมี Walk-in Closet เล็ก ๆ ให้ด้วย

ถัดไปด้านหลังจะเป็นห้องอเนกประสงค์ 1 และ 2 ซึ่งทั้ง 2 ห้องมีขนาดใกล้เคียงกัน ใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น 2 คน จะปรับห้องนอนเด็ก ปรับให้เป็นห้องแต่งตัว หรือห้องอื่น ๆ ก็ได้

หน้าบ้านจริงที่พร้อมส่งมอบให้กับลูกค้า จะได้ประตูรั้วเหล็กทาสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 2 ตอน เปิดอออกได้จนสุดหน้ากว้าง ช่วยให้ลูกบ้านถอยรถยนต์เข้าจอดในบ้านได้อย่างสะดวกสบาย ส่วนใครที่ซื้อบ้านแปลงมุม ก็จะได้สนามหญ้าจริงด้านข้างบ้านเพิ่มเข้ามาด้วย สำหรับที่จอดรถจะเป็น Slab on ground เทพื้นคอนนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Led Panel ให้ 1 ดวง

ผนังด้านในจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกต่อการ Maintenance พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ, เดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม เพื่อรองรับการต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ครบเลยค่ะ

ประตูทางเข้าที่ได้จะเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ มีคุณสมบัติยืดหยุ่นสูง สีไม่แตกร้าวเมื่อได้รับการกระแทกหรือการบิดงออย่างรุนแรง และไม่เกิดสนิมเมื่อใช้งานไปนาน ๆ ทั้งยังช่วยเก็บเสียงได้ดีเยี่ยม

เข้าไปดูภายในบ้านกันต่อเลยนะคะ เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Living Area ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.8 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเท และหมุนเวียนได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม.

ส่วนการจัด Layout ภายในบ้านเป็นแบบ Open Plan ได้ความโปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ครอบครัวเริ่มต้นอยู่ได้สบาย ๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

เริ่มจากห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 2-3 ที่นั่ง ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้โต๊ะกลางเสริมเข้าไปได้สบาย ๆ ส่วนด้านข้างโซฟาอาจจะเสริมเป็นต้นไม้ฟอกอากาศ โคมไฟตั้งพื้นดีไซน์สวย ๆ จัดเป็น Kids Area หรือ Pet Area เพิ่มได้เลย

ข้างโซฟามีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ในบ้านตัวอย่างจะวางชั้นวางทีวีความกว้าง 1.5 ม.* มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเพิ่มขนาดให้ใหญ่ขึ้นได้ และที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน ระยะสายตาจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 3 ม.* นั่งดูหนัง ดูซีรีส์จอใหญ่ได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือกว้างให้เดินเข้า-ออก รวมถึงเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายทีเดียวค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นโถงบันได มุมทานอาหาร และห้องน้ำชั้นล่าง

มุมทานอาหารในบ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อนใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้ดี สามารถ Take View และเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

ส่วนมุมทานอาหารได้มาขนาดกว้างกำลังดีค่ะ สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ได้อย่างลงตัว

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับมุมทานอาหาร และประตูทางออกไปลานซักล้าง

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตัวพื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว เพิ่มสีสันให้ห้องน้ำดูสวยงาม และผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยเลือกใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่คงเหลือให้วางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้

ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำ หรือถังขยะใบใหญ่ได้

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี พร้อมทำพื้นลดระดับลงไปให้เล็กน้อย

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ 1 ชิ้น

ผนังด้านข้างทางฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat ติดมาให้ 1 บาน เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศ และรับแสงให้กับห้องน้ำได้ดีมากขึ้น

ออกมาที่ลานซักล้าง ในบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัว & มุมซักผ้าแบบ Full Function มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ พื้นที่ใช้งานของจริงจะมีหน้ากว้างที่ 5 ม. และมีความลึกมาตรฐานที่ 2 ม.

เอาไอเดียการแต่งบ้านมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซ้ายมือโครงการทำเป็นมุมทำอาหารและมุมนั่งทานอาหารแบบเคาน์เตอร์บาร์ขนาด 2 ที่นั่ง มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น ขนาด 6-12 คิวได้

สำหรับบ้านแปลงมุมเราสามารถต่อเติมหน้าต่างและประตูด้านไว้เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านและใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อีกด้วย

อีกฝั่งของบ้านต่อเติมเป็น Laundry Area มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจะใช้เป็นแผ่นหลังคาแบบใส ที่สามารถกันแดด กันฝนได้ แต่ในขณะเดียวกันก็ช่วยรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ใช้เป็นพื้นที่ตากผ้าในบ้านได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางเครื่องซักผ้าฝาหน้า-ฝาบนได้มากสุด 4 เครื่องเลยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับโถงบันไดจะได้โครงสร้างสำเร็จรูป ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีอ่อน ลูกตั้งเป็นไม้สำเร็จรูปทาสีขาว ที่ดูผ่อนคลาย สบายตา

บันไดเป็นทรง U Shape มีชานพักสี่เหลี่ยม และสามเหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ ให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ โดยชั้นนี้จะประกอบไปด้วย 1 ห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำฝั่งหน้าบ้าน หลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของ 2 ห้องอเนกประสงค์ ในส่วนของความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน จะอยู่ที่ 2.6 ม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี และได้พื้นลามิเนตลายไม้ที่ดูผ่อนคลาย ความหนา 8 มม.

เข้ามาดูห้องน้ำกันต่อ ชั้น 2 จะได้เป็นห้องน้ำห้องหน้ากว้าง สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto ได้ฟังก์ชันการใช้งาน และลายกระเบื้องต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านหน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่มเลยค่ะ

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต ส่วนระยะใช้งานรอบ ๆ กว้างกำลังพอดี นั่งทำธุระส่วนตัวได้สบาย ๆ ไม่รู้สึกอึดอัด

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างขวาง แยกโซนด้วย Shower Box กระจก Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C ส่วนอาบน้ำกว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดที่วางสบู่ให้ 1 ชิ้น ส่วนผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

เข้ามาด้านใน Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้าง ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ Oversize มาให้ถึง 2 บาน ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในก็ได้มากว้างเหมือนบ้านแฝด รองรับการวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่แต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย โครงการจะวางเตียงนอน 5 ฟุต เสริมด้วยโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงาน 1 ที่นั่ง ชิดผนังห้อง รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก ทำความสะอาดกวาดถูพื้นและเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่ายแบบไม่ติดขัดเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างบานผสมชุดใหญ่ Oversize มา 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ด้านข้าง ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยให้เปิดรับมุมมองภายนอกได้ว้างมากขึ้น

ถัดไปด้านในจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงติดมาให้อีก 1 ชุด โดยวัสดุที่ได้จะเป็นกระจกเขียวตัดแสง ได้บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ที่มีความแข็งแรง ไม่บิดงอ และกันเสียงได้ดีเยี่ยม

มองมาทางปลายเตียงนอนจริง ๆ จะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ไปจนสุดห้อง แต่ในบ้านตัวอย่างจะมีการต่อเติมตู้เก็บของ แบ่งโซนห้องนอน และ Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเราสามารถ Customize เองได้ตามต้องการเลยค่ะ

ถัดลงไปจะเป็น Mini Walk-in Closet  สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้า Size มาตรฐานเข้ามุมได้ถึง 2 ตู้ หรือจะแบ่งเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด เพื่อให้ห้องไม่ดูอึดอัด และอีกด้านทำเป็นตู้เก็บของแนวสูงก็ได้

ส่วนบ้านไหนไม่ได้ใช้ส่วนนี้เป็นที่แต่งตัว ก็สามารถปรับฟังก์ชันเป็นมุมทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง อยู่ในห้องได้ ซึ่งตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน รับรองว่าพื้นที่ตรงนี้จะไม่อับทึบ และจะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนค่ะ

ตรงข้าม Master Bedroom จะเป็นประตูทางเข้าห้องอเนกประสงค์ 1 และห้องอเนกประสงค์ 2 ทางฝั่งหลังบ้าน

เข้ามาดูห้องอเนกประสงค์ 1 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชายมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานภายในสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต หรือเตียง 2 ชั้นได้ ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

บ้านตัวอย่างวางเตียง 2 ชั้น โดยใช้ชั้นบนเป็นที่นอน และชั้นล่างเป็นที่นั่งทำการบ้าน จึงมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้างขึ้น

ไปดูห้องอเนกประสงค์ 2 กันต่อค่ะ สำหรับห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องดูหนังมาให้ดูเป็นแนวทาง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน และถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวแบบ His & Her, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องทำงานที่เป็นสัดเป็นส่วนได้เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่แบบบ้าน JAYDEN บ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านใหม่สไตล์โมเดิร์นจาก AP จุดเด่นก็คือความทันสมัย ทั้งงานดีไซน์และฟังก์ชันการใช้งานมีขนาดใหญ่ในราคาที่คุ้มค่า มีห้องนั่งเล่นที่กว้างขวาง เชื่อมต่อกันส่วนรับประทานอาหาร ให้คนในครอบครัว Enjoy ได้ทุกช่วงเวลาที่อยู่ร่วมกัน ทั้งยังมีพื้นที่สวนด้านข้างบ้าน ให้ทำกิจกรรมสุดโปรด และยังสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันของสวนได้ตามต้องการเลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 9 ม. แบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของที่จอดรถ ติดกันจะเป็นสวนหย่อมข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับกับ Common Area แบบ Open Plan รวมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัวเปิด, ห้องน้ำ และโถงบันไดเข้าไว้ด้วยกันได้ลงตัวดี

ข้าง ๆ บันไดจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง ตรงมุมทานอาหารจะมีประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมสวนข้างบ้านได้ และตรงมุมครัว ก็จะมีประตูกระจกบานเลื่อนให้เปิดเชื่อมลานซักล้างหลังบ้านได้เช่นกันค่ะ

แบบบ้าน JAYDEN จะเป็นบ้านทรงกล่องสไต์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสี Earth Tone อย่างสีเทาเข้ม, เทาอ่อน และสีน้ำตาล เพื่อให้กลมกลืนกับพื้นที่สวนด้านข้าง โครงสร้างบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ดิน

ตัวบ้านหน้ากว้างถึง 9 ม. รองรับการจอดรถได้ 2 คัน ที่ดินบ้านเริ่มต้น 35.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 133 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ พร้อมสวนข้างบ้าน ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ และสามารถรองรับการใช้งานได้ครบทุก Generation

ที่จอดรถในบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ Slab on ground รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะหรือรถ SUV ก็สามารถจอดได้สบาย ๆ ไม่ต้องกลัวจะติดประตูรั้ว

ตัวบ้านแฝดจะมีสวนหย่อมให้ที่ข้างบ้าน สามารถจัดวางชุดโต๊ะกาแฟ ไว้นั่งอ่านหนังสือ, จิบชา-กาแฟในตอนเช้าได้ ส่วนข้างบ้านก็จะมีสวนส่วนตัวมาให้ สามารถปรับฟังก์ชันได้ตามชอบ ทั้งการทำเป็นสนามเด็กเล่น, พื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยง หรือจะต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมทำงานอดิเรกก็ได้ตามต้องการ

หน้าบ้านจะมีช่องแสงให้ 2 จุด คือ จากประตูทางเข้าหลักของบ้าน และหน้าต่างกระจกบานสูงตรงโถงบันได ส่วนชายคาด้านหน้าบ้านจะติดโคมไฟ LED มาให้ 1 ดวง ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านได้วัสดุเกรดพรีเมียม ตัวลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี ส่วนบานกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ แข็งแรง ทนทาน ไม่เป็นสนิม และยังช่วยเก็บเสียงได้ดีอีกด้วยค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan วาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นมุมครัว มีประตูกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน ใช้เปิดชมวิวสวน เปิดเชื่อมสวนหลังบ้านได้ และยังใช้เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ที่รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ส่วนพื้นบ้านชั้นล่างจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. มาให้ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ LED สี่เหลี่ยม ติดมาให้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ และได้ฝ้าเพดานสูงที่ 2.8 ม. ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

ซ้ายมือจัดเป็นห้องนั่งเล่นมาให้ดูเป็นไอเดีย จุดนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจากประตูทางเข้าและช่องแสงบานฟิกซ์ด้านข้างบ้าน ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับแสงสว่างในตอนกลางวันที่เพียงพอต่อการใช้งาน ยิ่งถ้าติดม่านโปร่งไปแบบในบ้านตัวอย่าง ก็จะยิ่งให้บรรยากาศที่ Homey มาก ๆ

ในบ้านตัวอย่างโครงการจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะกลางที่ด้านหน้า บ้านจริงเราสามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์เป็นโซฟา L-Shape หรือวางเฟอร์นิเจอร์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามชอบ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการติด TV แขวนผนัง พร้อม Built-in ชั้นวางของลายไม้บน-ล่างเพิ่มความ Cozy ให้กับห้องนั่งเล่นมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว ความกว้างประมาณ 2.5 ม.* ผนังตรงกลางเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, Cable TV และ Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

จากห้องนั่งเล่นมองไปอีกฝั่งของบ้าน จะเป็นมุมทานอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องครัวได้อย่างสะดวกสบาย

มุมทานอาหารรองรับโต๊ะทานข้าวตัวยาว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เราเลื่อนเก้าอี้, เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้าน และเชื่อมต่อกับห้องครัวเพื่อเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

นอกจากนั้นยังอยู่ในตำแหน่งที่ใกล้กับประตูกระจกบานเลื่อนถึง 2 บาน ทำให้พื้นที่ตรงนี้มีความโปร่ง โล่ง สบาย และยังสามารถใช้ประตูด้านข้าง เปิดเชื่อมต่อกับสวนด้านนอกได้ด้วยค่ะ

ถัดจากมุมทานอาหารมาจะเป็นที่ตั้งของมุมครัวภายในบ้าน

พื้นที่ใช้งานภายในมุมครัวให้มาขนาดกว้างกำลังดี รองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวแบบ L-Shape, I-Shape และวางตู้เย็น Size ใหญ่ได้ ซึ่งเมื่อ Built-in เคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแบบในภาพแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ให้ยืนทำอาหาร, ล้างจาน รวมถึงเปิด-ปิดตู้เย็นได้อย่างสะดวก และที่ผนังด้านข้างบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติและเปิดระบายกลิ่น-ควันจากการทำอาหารได้

หลังบ้านจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่ใช้เปิดเชื่อมออกไปลานซักล้างและวนไปสวนข้างบ้านได้อีกทีค่ะ

พื้นที่ครัวในบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ มีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟ และติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะต่อเติมเป็นห้องครัวหนัก พื้นที่วางตู้เย็น และ Laundry Area มาให้ดูเป็นไอเดีย

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาในมุมครัว และภายในบ้านชั้นล่าง

อีกด้านของบ้านจะเป็นโถงบันได ห้องเก็บของ และห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งถือว่าจัดตำแหน่งออกมาได้ดีทีเดียว ไม่ว่าสมาชิกในครอบครัวจะอยู่ที่จุดไหนของชั้นล่าง ก็สามารถเดินมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกันทั้งหมด

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องตอนลึก มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง พร้อมแบ่งส่วนแห้งและแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ภายในจะจับคู่สีกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีเทา, สีขาว และลายไม้เพื่อให้ดูสว่างและผ่อนคลาย สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า 1 บาน

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน ติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย สามารถวางขวดสบู่ล้างมือ, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน, กล่องกระดาษทิชชู หรือน้ำหอมดับกลิ่นได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์ตรงส่วนแห้ง จะมีการก่อ Low-Wall แนวยาว ทำเป็นชั้นวางของมาให้แบบนี้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำ, ของใช้จุกจิกต่าง ๆ ได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านตัวอย่างติด Shower Screen ประตูบานสวิงมาให้ดู บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง แต่มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้

พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิว ได้แบบไม่ติดผนังรอบ ๆ

หน้าห้องน้ำเป็นห้องเก็บของใต้บันได

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีธรรมชาติ ราวบันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป Powder Coat สีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน ซึ่งจะติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบนเลยค่ะ

โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และใช้เปิดระบายถ่ายเทให้อากาศหมุนเวียนได้ ตรงกลางโถงจะมีชานพักสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านในตอนกลางวันได้สะดวกและปลอดภัยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้นบน มองตรงมาจะเจอกับห้องอเนกประสงค์ 2 ที่สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนเด็ก, ห้องดูหนัง, ห้องทำงาน ทำการบ้านของลูก ๆ, ห้องออกกำลังกายในบ้าน หรือจะทำเป็นห้องพระก็ได้

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน พร้อมระเบียงส่วนตัว และห้องอเนกประสงค์ 1 ซึ่งทั้ง 2 ห้องนี้ จะมีขนาดเท่า ๆ กันค่ะ วางเตียง 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และมีห้องน้ำ 2 ตั้งอยู่ตรงกลาง ภายในแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย และยังตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ทั้ง 2 ห้อง เดินออกมาใช้งานได้สะดวกค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดโคมไฟ LED มาให้ ส่วนฟังก์ชันบ้านจะประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ห้องน้ำ ที่อยู่ตรงกลาง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานร่วมกัน

ตรงโถงบันไดจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้วางชั้นวางของ หรือของตกแต่งบ้านเพิ่มได้ตามชอบ ใครเลี้ยงน้องหมา น้องแมว จะใช้เป็นพื้นที่ Pet Area ก็ได้นะคะ

เข้ามาดูห้องอเนกประสงค์ห้องแรกกันก่อน บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน สามารถทำเป็นห้องนอน, Home Gym หรือห้องทำงาน-ทำการบ้านของเด็ก ๆ ได้ตามต้องการ

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสงสว่างในตอนกลางวัน และเปิดให้อากาศหมุนเวียนได้ค่ะ

ห้องน้ำบนชั้น 2 จะได้ฟังก์ชัน และ Spec ของสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 1 และห้องอเนกประสงค์อีกห้อง ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำ 2 ที่ใช้งานร่วมกัน โดยจะตั้งอยู่ทางด้านหลังบ้านค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนอน 1 ทางฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานขนาดกว้างกำลังดีค่ะ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด และความพิเศษของห้องนี้ คือ จะได้ช่องแสงมาถึง 2 จุด ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย และดูผ่อนคลายดีมาก ๆ

ในห้องตัวอย่างวางเตียง 6 ฟุต และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วย 1 บาน จากตรงนี้มองออกไปจะเห็นวิวสวนข้างบ้านได้ด้วย

ปลายเตียงนอนจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ค่ะ ในบ้านตัวอย่างจะวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และวางโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทาง ใครไม่วางเฟอร์นิเจอร์แบบนี้ จะเปลี่ยนเป็นชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแขวนผนังเข้าไปแทนก็ได้

ฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อน ใช้เปิดเชื่อมต่อกับระเบียงส่วนตัวที่ด้านนอกได้

ด้านนอกจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. และติดราวกันตกมาให้ ตรงระเบียงจะสามารถวางม้านั่งได้ 1-2 ตัว หรือใครที่ชอบปลูกต้นไม้ หรืออยากเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องนอน ก็สามารถจัดสวนไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้เลยค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องอเนกประสงค์อีกห้องของชั้นนี้ ภายในได้พื้นที่ใช้งานขนาดเท่า ๆ กันกับห้องนอน 1 เลยค่ะ แต่ห้องนี้จะไม่มีระเบียงส่วนตัว แต่ก็จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเพิ่มเข้ามาแทน

ในห้องจะด้านนี้จะวางเตียงนอน 5 ฟุต และโต๊ะหัวเตียงได้ 1 คู่

ปลายเตียงนอนสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้ค่ะ

ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บานเลยนะคะ ทำให้ห้องนี้มีความโปร่ง สบาย รับแสงสว่างได้ตลอดทั้งวัน

---

ราคา (มี.ค. 67)

30-31 มี.ค.นี้ เปิดจองครั้งแรก โซนหน้าสวน แปลงสวยที่สุดในโครงการ ราคาคุ้ม*

• ราคาเริ่มต้น 2.09-3.69 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง xx บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3x65tyF

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno Town สุขุมวิท-บางปู ทาวน์โฮมและบ้านแฝดโครงการใหม่จาก AP บนทำเลศักยภาพในย่านบางปู ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนตำหรุ-บางพลี โดยเข้าซอยรองมาแค่ 200 ม.* ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ลดฝุ่น ลดเสียงรบกวนจากรถยนต์ที่ขับผ่านไปมาบนถนนหลักได้ดี

สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการ มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง มีสาธารณูปโภคในการใช้ชีวิตประจำวัน ครบทุกอย่าง มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับดีมาก ๆ ถ้าเทียบกับโครงการแนวราบอื่น ๆ

ตลอดริมสองฝั่งของถนนหน้าโครงการ จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven, CJ More, Lotus’s go Fresh และมีปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil เปิดอยู่เป็นระยะ ๆ

ขับรถออกไปก็มี Hypermarket ทั้ง Lotus’s และ Big C และมีห้างขนาดใหญ่อย่าง Mega & Ikea บางนา และ Robinson สมุทรปราการ โรงพยาบาล และ สถานศึกษาที่อยู่ใกล้ ๆ ก็มี นับว่าเป็นทำเลที่สามารถใช้ชีวิตอยู่ได้สบายเลย

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เพราะอยู่แทบจะติดถนนตำหรุ-บางพลี ถนนใหญ่ที่เชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายอื่น ๆ ได้เยอะ ทั้งถนนสุขุมวิท, ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด, ถนนกาญจนาภิเษกฯ และยังใช้เดินทางไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิ และนิคมฯ บางปูได้รวดเร็ว เพียงแค่ 5 นาที* ทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ และทางด่วนบูรพาวิถี ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่าย

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : หน้าโครงการจะมีพี่วิน และ Taxi วิ่งผ่านเป็นระยะ ๆ หากต้องการใช้รถเมล์ จะต้องออกมาขึ้นที่ริมถนนสุขุมวิท หรือถนนบางนา-ตราด มีให้ใช้งานทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ส่วนใครที่ไม่อยากเดินออกมาจากบ้าน ก็สามารถเรียกรถ Taxi ผ่าน Application เอกชนอย่าง Line, Grab, Bolt หรือเรียกรถผ่านระบบ KATSAN ก็ได้ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว สถานีตำหรุ เพิ่มเข้ามา โดยจะอยู่ใกล้กับโครงการเพียงแค่ 5 นาที*

---

⇒ การออกแบบโครงการ : Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น โครงการใหม่จาก AP ที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัย การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน รองรับการใช้งานของกลุ่มคนทุก Generation ได้อย่างลงตัว

ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ First Jobber ที่เพิ่งเริ่มทำงาน, กลุ่มพนักงานจากนิคมฯบางปู และแหล่งงานในโซนสมุทรปราการ รวมถึงในกทม. ก็น่าสนใจ เพราะอยู่ใกล้ทางด่วน ใกล้ที่ทำงาน และสถานศึกษา ทำให้ Work-Life-Balance ได้อย่างลงตัวมากขึ้น

ทั้งยังเหมาะกับกลุ่มคนที่ต้องการเปลี่ยนจากเช่าหอพัก มาเป็นการซื้อบ้านหลังแรก, คนที่ต้องการสร้างครอบครัว หรือขยับขยายครอบครัวจากบ้านหลังเล็ก มาเป็นบ้านหลังใหญ่ขึ้น มีพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มมากขึ้น เพื่อให้ได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่พรีเมียม และยังได้ Facilities ที่เยอะกว่า ทันสมัยกว่า ในราคาต่อเดือนที่จ่ายเท่า ๆ กัน

---

⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ : Product ของบ้าน จะเป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 43-0-24.2 ไร่ มีบ้านพักอาศัยรวม 459 หลัง โดยบ้านโครงการนี้จะก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ ทำให้ไร้รอยต่อ ไม่รั่วซึม และมีความแข็งแรงสูง

ส่วนแบบบ้านจะเป็นบ้านซีรีส์ใหม่ Facade ใหม่หมดจาก AP การออกแบบภายนอกจะมาในสไตล์โมเดิร์น ถ่ายทอดแนวความคิด ผ่าน Space, สี รวมถึงวัสดุที่เลือกใช้ เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างลงตัวกับไลฟ์สไตล์คนเมือง ได้พื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ใช้งานได้จริงในทุก ตร.ม.

มีให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่ แบบบ้าน CLAIRE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 91.76 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ซึ่งจะเหมาะกับ First Jobber, คนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว อยู่คนเดียว หรืออยู่กันแบบคู่รัก 2 คน

แบบที่ 2 จะเป็นแบบบ้าน CLARA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดย Type นี้จะเหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง 2-4 คน หรือจะเป็นครอบครัวเริ่มต้นที่เพิ่งแต่งงาน มีลูกเล็กก็อยู่ได้สบาย ก็อยู่ได้สบาย ๆ ค่ะ

แบบสุดท้ายจะเป็นแบบบ้าน JAYDEN บ้านแฝด 2 ชั้น หลังใหญ่ หน้ากว้าง 9 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 133 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ พร้อมสวนข้างบ้าน และที่จอดรถ 2 คัน เหมาะกับครอบครัวคนรุ่นใหม่ และครอบครัวขยาย 3-4 คนได้สบาย ๆ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาครบครันทั้ง Clubhouse 2 ชั้น, ฟิตเนส ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.*, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก พร้อมสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ที่ภายในจัด Functional มาให้เยอะ ทั้ง Basketball Court, สนามเด็กเล่น, พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ และมี Jogging Track ไว้ให้วิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ในช่วงเช้า และช่วงเย็น

อุ่นใจกับ Main Gate ขนาดใหญ่ พร้อม Triple Security ตลอด 24 ชม. ที่มีให้ทั้งประตู Double Gate, Application Smart Word ที่คอยอำนวยความสะดวกลูกบ้านได้ในทุก ๆ เรื่อง, ระบบ KATSAN ที่เข้า-ออกผ่านการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้ทั่วทั้งโครงการ และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line :  line://ti/p/@555pbukv

Website : https://apth.ly/0i3l

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
บ้านพิศาล ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ (โครงการ 22) เริ่ม 1.39 ล้าน*
โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-เเพรกษา เริ่ม 1.99 ล้าน*
SENA Village บางนา กม.29 เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
เวนู 24 ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.22 ล้าน*
ฌริตา ทาวน์โฮม บางนา-สุวรรณภูมิ
คุ้มไพลินนคร แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.69 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู / Suriya Village Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนสุขุมวิท ถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถ.ตำหรุ-บางพลี ต.บางปูใหม่ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Lotus’s บางปู Robinson สมุทรปราการ รร.พิบูลประชาบาล รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ รพ.ศิครินทร์สมุทรปราการ รพ.บางนา 5 รพ.บางพลี
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	062-949-9889
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://suriyavillage.com/

ที่ตั้งโครงการ 

ถ.ตำหรุ-บางพลี ต.บางปูใหม่ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ 10280

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/NzZKgxh9ah5ULFWd8

---

HOUSE TYPE

โครงการ Suriya Village สุขุมวิท-บางปู มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินบ้านเริ่มต้น 20 ตร.ว.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 38 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองทาวน์โฮม

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้านแฝด

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้านเดี่ยว

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://suriyavillage.com/

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-949-9889

Facebook : Suriya village

Website : https://suriyavillage.com/

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
บ้านพิศาล ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ (โครงการ 22) เริ่ม 1.39 ล้าน*
โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-เเพรกษา เริ่ม 1.99 ล้าน*
SENA Village บางนา กม.29 เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
เวนู 24 ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.22 ล้าน*
ฌริตา ทาวน์โฮม บางนา-สุวรรณภูมิ
คุ้มไพลินนคร แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.69 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา สุขุมวิท-บางปู 2 Baan Pruksa Sukhumvit-Bangpu 2
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	42-1-45 ไร่
จำนวนบ้าน	497 หลัง
เนื้อที่บ้าน	17.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	110 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 1 ห้องอิสระ, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	บางปู-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS สถานีตำหรุ ถนนแพรกษา ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนสุขุมวิท ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จบางส่วน สิงหาคม 2564
ราคา	ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s บางปู Robinson สมุทรปราการ Big C สมุทรปราการ Imperial World สำโรง สถานศึกษา รร.ประทุมคงคา สมุทรปรากา รร.สวนกุหลาบ สมุทรปราการ รร.สตรีสมุทรปราการ สถานพยาบาล รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ รพ.บางพลี อื่น ๆ นิคมอุตสาหกรรมบางปู
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ Jogging Track Kid’s Zone Multi Sport สนามกีฬาที่ปรับเปลี่ยนได้ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. กล้อง CCTV ระบบ Key Card Access
Tel	1739
Website	https://www.pruksa.com/

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนสุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/fev8Z5zo8RiQLky86

---

HOUSE TYPE

• แบบบ้าน พฤกษ์พรรณา
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินขนาด 17.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยขนาด 110 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3QGTFaW

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website :  https://www.pruksa.com/

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บริทาเนีย ทาวน์ บางนา กม.17 เริ่ม 2.79 ล้าน*
สิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู 58 เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา สุขุมวิท-บางปู 2 เริ่ม 1.99 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ สุขุมวิท-เทพารักษ์ เริ่ม 1.99 ล้าน*
สิริ อเวนิว บางนา เริ่ม 6.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม อัลติจูด คราฟ บางนา เริ่ม 3.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม สิริ เพลส บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.19 ล้าน*
ทาวน์โฮม ลมหายใจ Tranquil บางนา เริ่ม 23.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา บางนา-ศรีวารี เริ่ม 1.79 ล้าน*
บริทาเนีย แพรกษา สเตชั่น
ทาวน์โฮม พลีโน่ สุขุมวิท-บางนา 2 เริ่ม 3.59 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม เบล็ส แอสเสท ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เบล็สซิตี้ พาร์ค ศรีนครินทร์-เทพารักษ์
เบล็สวิลล์ สุขุมวิท-บางปู
เบล็สซิตี้ พาร์ค วงแหวน-ลำลูกกา
เบล็สซิตี้ พาร์ค รังสิต-คลอง 3
เบล็สทาวน์ รามอินทรา 127

---

---

ชื่อโครงการ	เบล็ส วิลล์ สุขุมวิท-บางปู Bless Ville Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป จำกัด / Bless Asset Group Co., Ltd.
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร และ 6 เมตร
พื้นที่โครงการ	11-2-97 ไร่
จำนวนบ้าน	147 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.50-43.70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-118 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนแพรกษา ถนนเทพารักษ์ ถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเคหะฯ
ที่ตั้ง	ซอยเทศบาล บางปู 47 ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (ก.ย.64)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Robinson สมุทรปราการ : 3 กม. Big C สมุทรปราการ : 3.3 กม. รร.สมุทรปราการ : 3.5 กม. รพ.สมุทรปราการ : 4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Co-Working Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Modern Townhome พร้อมคลับเฮาส์ระดับโรงแรมหรู ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีเคหะฯ เพียง 900 เมตร ทำเลดี เดินทางสะดวก สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเทศบาล บางปู 47 ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

---

HOUSE TYPE

แปลนบ้าน ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.

แปลนบ้าน ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 6 เมตร พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม.

---

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2XlXPhK

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-930-7155-8

Website : https://www.bagroup.co.th/townhome/blessville/sukhumvit-bangpu/

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

indy ศรีนครินทร์-แพรกษา เริ่ม 2.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ (2)
พฤกษาวิลล์ บางนา-อ่อนนุช
STORIES บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไอลีฟ ไพร์ม ประชาอุทิศ 90
ทาวน์โฮม เดอะ มิราเคิล ประชาอุทิศ 90
สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) เริ่ม 2.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพิศาล ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ 4
ทาวน์โฮม เบล็ส วิลล์ สุขุมวิท-บางปู
ทาวน์โฮม เบล็สซิตี้ พาร์ค ศรีนครินทร์-เทพารักษ์
เดอะ คอนเนค บางนา-ศรีวารี (2) เริ่ม 3.15 ลบ.*

 

---

---

ชื่อโครงการ	สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู Sivarom Nature Plus Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	18-1-80.5 ไร่
จำนวนบ้าน	158 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 139-152 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนต่อขยาย) สถานีบางปู
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท  ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ. สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง สิงหาคม 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ กลางปี 2563  (บางส่วน)
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* พ.ย.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus บางปู : 1.5 กม. ตลาดตำหรุ และ Mini Big C : 2.9 กม. ตลาดเพชรอารี : 8.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 11.2 กม. โรบินสัน สมุทรปราการ : 11.3 กม. ตลาดสดปากน้ำ : 11.9 กม. อินฟินิท มอลล์ : 12 กม. ตลาดแพรกษา : 13.2 กม. อิมพีเรียลสำโรง : 18.7 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ : 5.2 กม. วิทยาลัยเทคนิคสุวรรณภูมิ บริหารธุรกิจ : 11.1 กม. รร.สมุทรปราการ : 10.8 กม. วิทยาลัยเซาท์อีสต์ บางกอก : 14.3 กม. รร.นายเรือ : 14.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.รัทรินทร์ : 3.7 กม. รพ.สมุทรปราการ : 10.8 กม. รพ.เมืองสมุทรปราการ : 12.5 กม. รพ.เมืองสมุทรปราการบางปู : 12.5 กม. รพ.เปาโลเมมโมเรียล สมุทรปราการ : 13.1 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สถานตากอากาศบางปู : 1.3 กม. เมืองโบราณ : 6.4 กม. ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์ : 10.4 กม. ท่าเรือข้ามฟากวิบูลย์ศรี : 12.1 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 17.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ Club House สระว่ายน้ำระบบเกลือ กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส (สุขุมวิท-บางปู) บ้าน Smart Home ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อม Club house +สระว่ายน้ำ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า สถานีบางปู และ โรบินสัน สมุทรปราการ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท  ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ. สมุทรปราการ

พิกัด : 13.524781, 100.659355

โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส สุขุมวิท – บางปู ตั้งอยู่ในซอยเทศบาลบางปู 83 เชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท ตรงข้ามสถานตากอากาศบางปู ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางปู ซึ่งแถวนี้จะมีโรงงานขนาดใหญ่มากมาย มีคนทำงานอยู่เยอะ จึงทำให้มีพวกหอพัก, ร้านค้า และร้านอาหารอยู่เยอะตามไปด้วย เพื่อรองรับความต้องการของพนักงานโรงงานเป็นหลัก ทำเลนี้ยังถือเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯกับนิคมอุตสาหกรรมต่างๆของจังหวัดอื่น ทั้งชลบุรี, ระยอง และ ท่าเรือแหลมฉบัง

รวมถึงยังเป็นโซนที่รองรับการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรมและการขยายตัวของที่อยู่อาศัย จากในเมือง ออกมาตามแนวเส้นสุขุมวิท ทำให้ทำเลนี้มีความหนาแน่นของชุมชนมากขึ้นเรื่อยๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในย่านนี้ใช้ถนนเส้นหลักคือถนนสุขุมวิท ซึ่งสามารถใช้วิ่งตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนศรีนครินทร์ ขึ้นไปทางประเวศถึงเส้นรามคำแหง, ถนนเทพารักษ์ ใช้ลัดเข้าเส้นสุขุมวิทตรงแยกเทพารักษ์ BTS สถานีสำโรง, ถนนบางนา-ตราด, ถนนแพรกษา เชื่อมต่อถนนตำหรุบางพลี และถนนกิ่งแก้ว ไปทางสุวรรณภูมิ และวิ่งออกเมืองไปทางจังหวัดสมุทรปราการ สู่ภาคตะวันออกของไทย นอกจากนี้ยังเชื่อมสู่วงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้จุดขึ้นทางด่วนพระราม 2 และทางด่วนบางนาอีกด้วย

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนบางนาและทางด่วนพระราม 2 ค่ะ ระยะทางประมาณ 10 กม. โดยจากตัวโครงการใช้เส้นสุขุมวิทขึ้นไปยังเส้นศรีนครินทร์ จะมีทางแยกไปทางซ้ายขึ้นทางด่วนไปทางพระราม 2

ส่วนทางด่วนบางนาให้เข้าทางแยกทางซ้ายเช่นกัน แต่ต้องไปกลับรถใต้ทางยกระดับอีกที

ถนนและแยกรอบๆโครงการ

• ถนนสุขุมวิท : 450 ม.
• ถนนแพรกษา : 8.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 12 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 3.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 15.4 กม.
• แยกศรีเทพา : 16.2 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 19.9 กม.
• แยกเทพารักษ์ : 18.6 กม.
• แยกคลองขุด : 13 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 16.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนสุขุมวิทจะมีรถสาธารณะวิ่งผ่าน เป็นรถ 2 แถว และรถตู้ จากปากน้ำ-นิคมบางปู/โลตัสบางปู หรือ ปากน้ำ-คลองด่าน

ส่วนรถไฟฟ้าตอนนี้ที่เปิดใช้ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า BTS เคหะฯ ระยะทางจากโครงการประมาณ 8.5 กม. หรือขับรถไปประมาณ 11  นาที และในอนาคตก็จะมีส่วนต่อขยายเพิ่มคือเส้น  เคหะสมุทรปราการ-บางปู วิ่งยาวมาจนถึงถนนตำหรุ – บางพลี ซึ่งจะมีสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีบางปู อยู่หน้าปากซอยเลย เดินออกมาขึ้นรถไฟฟ้าได้ ประมาณ 450 เมตร ซึ่งในส่วนต่อขยาย เคหะสมุทรปราการ-บางปู น่าจะได้เปิดใช้งานในปี 2565 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากย่านนี้เป็นย่านนิคมอุตสาหกรรม โดยรอบก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อรองรับการอยู่อาศัย สำหรับบุคคลากรของโรงงาน และชาวต่างชาติ ไม่ว่าจะเป็นตลาด, แหล่งร้านค้า และร้านอาหาร แต่ส่วนใหญ่จะอยู่ในระยะที่ต้องขับรถออกไปหน่อย 5 – 15 นาทีค่ะ เช่น ตลาดสดคลองด่าน, เยสบางพลี, Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี, ตลาดเพชรอารี, ตลาดแพรกษา

ถ้าเป็นห้างใหญ่หน่อย ที่อยู่ใกล้ๆก็จะมีทั้ง Robinson สมุทรปราการ, Big C และ Tesco Lotus บนเส้นสุขุมวิท ถ้าขึ้นไปทางเส้นศรีนครินทร์ไปทางบางนา-ตราด ก็จะมี Tesco Lotus, Foodland, Makro, เซ็นทรัลบางนา, Mega และ Ikea บางนา

ส่วนแหล่งท่องเที่ยวที่อยู่ไม่ไกลจะมีทั้ง เมืองโบราณ, สถานตากอากาศบางปู, ฟาร์มจระเข้, พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.รามชัยประชารักษ์, รร.อ.ชุมชนบางบ่อ, รร.บดินทรเดชาฯ และ รร.เคหะบางพลี

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus บางปู : 1.5 กม.
• ตลาดตำหรุ และ Mini Big C : 2.9 กม.
• ตลาดเพชรอารี : 8.9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 11.2 กม.
• โรบินสัน สมุทรปราการ : 11.3 กม.
• ตลาดสดปากน้ำ : 11.9 กม.
• อินฟินิท มอลล์ : 12 กม.
• ตลาดแพรกษา : 13.2 กม.
• อิมพีเรียลสำโรง : 18.7 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ : 5.2 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคสุวรรณภูมิ บริหารธุรกิจ : 11.1 กม.
• รร.สมุทรปราการ : 10.8 กม.
• วิทยาลัยเซาท์อีสต์ บางกอก : 14.3 กม.
• รร.นายเรือ : 14.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รัทรินทร์ : 3.7 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 10.8 กม.
• รพ.เมืองสมุทรปราการ : 12.5 กม.
• รพ.เมืองสมุทรปราการบางปู : 12.5 กม.
• รพ.เปาโลเมมโมเรียล สมุทรปราการ : 13.1 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สถานตากอากาศบางปู : 1.3 กม.
• เมืองโบราณ : 6.4 กม.
• ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์ : 10.4 กม.
• ท่าเรือข้ามฟากวิบูลย์ศรี : 12.1 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 17.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้ถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะใช้ถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าสมุทรปราการ วิ่งออกมาเรื่อยๆจนเข้าเขตเทศบาลบางปู จุดสังเกตคือสถานตากอากาศบางปูางฝั่งขวามือ เมื่อใกล้ถึงแล้วให้เราชิดซ้าย เพื่อเข้าซอยเทศบางบางปู 83 แล้วขับเข้าซอยไปประมาณ 450 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าสมุทรปราการ > เข้าเขตเทศบาลบางปู > ซอยเทศบาลบางปู 83 > โครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส สุขุมวิท – บางปู

หลังจากเราขับตรงมาจากตัวเมืองกรุงเทพก็จะเข้าเขตเทศบางบางปู ผ่านวัดโสธรนิมิตต์ทางซ้ายมือ

ขับมาตามทางเรื่อยๆจะผ่าน Miami บางปู ซึ่งเป็นทั้งโครงการคอนโดและ Community Mall มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ Makro Food Service

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ตามป้ายสถานตากอากาศบางปูต่อค่ะ

ระหว่างทางเราจะผ่าน รพ.รัทรินทร์ ทางขวามือ

ถัดมาก็จะผ่าน รพ.เมืองสมุทรปราการ

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จะเห็นป้ายบอกทางไปสถานตากอากาศบางปูติดบนสะพานข้ามฝั่ง ถึงตรงนี้ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทศบาลบางปู 83

ข้ามสะพานคลองใหม่มาจะเห็นป้ายโฆษณาของทางโครงการทางซ้ายมือ

ขับเข้าซอยมาประมาณ 450 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือแล้วค่ะ

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการเป็นที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงทั้งหมดค่ะ บรรยากาศในซอยที่เป็นซอยตันจึงสงบร่มรื่น เหมาะกับการอยู่อาศัย

• ทิศเหนือ และทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนซอยเทศบาลบางปู 83 และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก หรือด้านหลังโครงการติดกับโครงการหมู่บ้านทรัพย์นคร และที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง

พื้นที่ของโครงการตอนนี้กำลังก่อสร้างยูนิตพักอาศัยอยู่ เริ่มเห็นเป็นรูปเป็นร่างแล้วค่ะ

หน้าโครงการติดถนนซฮยเทศบางบางปู 83 บรรยากาศโล่งๆเพราะเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่

ติดกับที่ดินโครงการทางฝั่งซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่าเช่นกัน

ถัดเข้าไปในซฮยอีกหน่อยจะเป็นถนนส่วนบุคคล ห้ามบุคคลภายนอกเข้า ตรงนี้จึงเป็นเหมือนซอยตัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง

ติดกับโครงการฝั่งขวามือเป็นที่ดินเปล่า ตอนนี้มีแคมป์คนงานของโครงการตั้งอยู่ ในอนาคตพอย้ายออกไปก็จะโล่งๆค่ะ

ถัดไปก็จะเป็นที่ดินเปล่าไปจนถึงหน้าปากซอยเลย

หน้าปากซอยมีที่นั่งรอรถสองแถว ฟุตบาทกว้าง มีทางจักรยานด้วย

ตัวโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู

ภาพจำลองบรรยากาศ Clubhouse พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ สวนสาธารณะ

ภาพจำลองบรรยากาศแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ภาพจำลองบรรยากาศแบบบ้าน บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

สรุป ทำเลที่ตั้ง โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู  ตัวโครงการเป็นบ้านทาวน์โฮมและบ้านแฝด ตั้งอยู่ในซอยเทศบาลบางปู 83  โดยจะมีระยะทางจาก 450 เมตร จากถนนสุขุมวิท ตัวซอยเป็นซอยตัน บรรยากาศในการอยู่อาศัยรอบๆจึงค่อนข้างสงบ มีความเป็นส่วนตัว และมีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างพอสมควร ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และตลาด เพราะอยู่ในย่านอุตสาหกรรมบางปูที่มีบุคคลากรโรงงานอยู่เยอะ จึงมีความอุดมสมบูรณ์ที่มารองรับเยอะพอสมควรค่ะ

นอกจากนั้นพื้นที่ในโซนนี้ยังเป็นโซนที่รองรับการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรม และการขยายตัวของที่อยู่อาศัยจากในเมืองออกมาตามแนวเส้นสุขุมวิท ทำให้ทำเลนี้มีความหนาแน่นของชุมชนมาก บวกกับการมาถึงของโครงข่ายรถไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้ย่านนี้มีความเจริญ และการขยายตัวมากขึ้นในอนาคต

โครงการนี้จึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรม  หรือคนที่ทำงานในโซนนี้เป็นหลักค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-281-8444, 062–809–3666

Website : http://sivarom.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านกลางเมือง บางนา-วงแหวน ราคา 4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม พรีเมียร์ แกรนด์ สุขุมวิท-ปู่เจ้า
ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค บางนา-ศรีวารี 1
ทาวน์โฮม THE COLORS บางนา-วงแหวนฯ 4 เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม THE COLORS บางนา-วงแหวนฯ 3 เริ่ม 2.89 ล้าน*
Werkk กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น เริ่ม 9.9 ล้าน
สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู
ทาวน์โฮม เบล็สซิตี้ พาร์ค สุขุมวิท-บางปู
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน เริ่ม 2.7 ล้าน*
ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา
วิลลาจจิโอ ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เบล็สซิตี้ พาร์ค สุขุมวิท-บางปู  Blessity Park Sukhumvit-Bangpoo
เจ้าของโครงการ	เบล็ส แอสเสท / Bless Asset
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5-5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	29-0-70 ไร่
จำนวนบ้าน	252 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.50-36.70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-121 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเคหะฯ  1 กม. ถนนสุขุมวิท 1 กม. ถนนแพรกษา 1.2 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเทศบาล บางปู 47 ตำบลท้ายบ้านใหม่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 2.29 ล้านบาท* มี.ค.64
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรบินสัน สมุทรปราการ บิ๊กซี สมุทรปราการ รร.สมุทรปราการ รพ.สมุทรปราการ รพ.เมืองสมุทรปราการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม-พื้นที่สีเขียว กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Blessity Park สุขุมวิท-บางปู  โมเดิร์นทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ทำให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อน ด้วยคลับเฮ้าส์หรูระดับโรงแรม 6 ดาว ฟิตเนส, Co-working Space และ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเคหะ 1 km. ใกล้โรบินสัน สมุทรปราการ

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเทศบาล บางปู 47 ตำบลท้ายบ้านใหม่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ 10280

HOUSE TYPE

แบบบ้านทาวน์โฮม มีให้เลือกทั้งหมด 2 รูปแบบ ได้แก่

• ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 17.50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 17.50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.

• แปลนบ้าน ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 17.50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

 

• แปลนบ้าน ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 17.50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

GALLERY

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 086-677-3333

Website : http://www.bagroup.co.th

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านกลางเมือง บางนา-วงแหวน ราคา 4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม พรีเมียร์ แกรนด์ สุขุมวิท-ปู่เจ้า
ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค บางนา-ศรีวารี 1
ทาวน์โฮม THE COLORS บางนา-วงแหวนฯ 4 เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม THE COLORS บางนา-วงแหวนฯ 3 เริ่ม 2.89 ล้าน*
Werkk กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น เริ่ม 9.9 ล้าน
สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู
ทาวน์โฮม เบล็สซิตี้ พาร์ค สุขุมวิท-บางปู
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน เริ่ม 2.7 ล้าน*
ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา
วิลลาจจิโอ ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

บ้านพฤกษาทำเลอื่นๆ
บ้านพฤกษา สุขุมวิท-บางปู
บ้านพฤกษา ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ 3
บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว
บ้านพฤกษา รังสิต-คลอง 2
บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3
บ้านพฤกษา รังสิต-คลอง 4
บ้านพฤกษา รังสิต-คลอง 5
บ้านพฤกษา รังสิต-คลอง 7
บ้านพฤกษา รังสิต อเวนิว (1)
บ้านพฤกษา รังสิต-ธัญบุรี (2)
บ้านพฤกษา รังสิต-บางพูน โครงการ 3
บ้านพฤกษา รังสิต-วงแหวน
บ้านพฤกษา ลำลูกกา-วงแหวนฯ
บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 3
บ้านพฤกษา หนองจอก-สุวินทวงศ์

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา สุขุมวิท-บางปู Baan Pruksa Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	87-2-64 ไร่
จำนวนบ้าน	496 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีตำหรุ ถนนแพรกษา ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนสุขุมวิท ทางพิเศษบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.สุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* มี.ค.63
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เทศบาลแพรกษา ตลาดสดแพรกษา ตลาดสดนิคมอุตสาหกรรมบางปู รร.ประทุมคงคา สมุทรปราการ นิคมอุตสาหกรรมบางปู โรบินสัน สมุทรปราการ บิ๊กซี สมุทรปราการ รร.สตรีสมุทรปราการ รร.นายเรือ พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ โลตัส และ เมเจอร์ซินีเพล็กซ์ อิมพีเรียลสำโรง Mega บางนา เมืองโบราณ BTS แบริ่ง BTS แพรกษา
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา สุขุมวิท-บางปู ทาวน์โฮม 2 ชั้น….ติดรถไฟฟ้า สถานีตำหรุ

ที่ตั้งโครงการ

ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Map : 13.517328, 100.676368

การเดินทางเริ่มจากรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS สถานีปากน้ำ (E 19) ⇒ ถ.สุขุมวิท ⇒ BTS สถานีศรีนครินทร์ (E 20) ⇒ BTS สถานีแพรกษา (E 21) ⇒ BTS สถานีสายลวด (E 22) ⇒ BTS สถานีเคหะ (E 23) ⇒ Lotus บางปูขับตรงไปอีก 1 กม.ถึงโครงการ บ้านพฤกษา 143 สุขุมวิท – บางปู *ใกล้แยกตำหรุ

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มจากแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS สถานีปากน้ำ (E 19) บนถ.สุขุมวิทฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปโซนนิคมฯ บางปูค่ะ

ผ่านสถานีศรีนครินทร์ (E 20)

ผ่านแยกแพรกษา , Robinson สมุทรปราการ และสถานีแพรกษา (E 21)

ผ่านสถานีสายลวด (E 22) และแยกโค้งโพธิ์

ผ่านสถานีเคหะฯ (E 23) ซึ่งเป็นสถานีสุดท้ายของสายสุขุมวิทฝั่งตะวันออกค่ะ

ผ่าน Miami บางปู ซึ่งเป็นทั้งโครงการคอนโดและ Community Mall มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ Makro Food Service

ผ่าน รพ.รัทรินทร์ ทางขวามือ

ผ่าน รพ.เมืองสมุทรปราการ และทางเข้านิคมฯ บางปู

พอผ่าน Lotus บางปูให้ขับตรงไปอีกประมาณ 1 กม.ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ บ้านพฤกษา 143 สุขุมวิท-บางปู

หน้าบริเวณทางเข้าหลักโครงการค่ะ

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Lotus บางปู
• Min Big C
• ไมอามี่ บาซาร์
• Robinson สมุทรปราการ
• Big C สมุทรปราการ
• Plus Mall Lotus ศรีนครินทร์
• Home Pro ศรีนครินทร์
• ตลาดนัดท้ายเรือ
• แบล็คมาร์เก็ต
• ตลาดบางปูใหม่
• ตลาดตำหรุ
• ตลาดนิคมบางปู
• ตลาดเพชรอารี
• ตลาดแพรกษา
• ตลาดเชิงท่องเที่ยว
• ตลาดหัวเกาะ
• ตลาดบางฆ้อง
• ตลาดสดปากน้ำ

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติประภามนตรี-สิงคโปร์ (PPMAS-Singapore)
• รร.ประภามนตรี 2
• รร.เทศบาลปากน้ำศิริวิทยานุสรณ์
• รร.อนุสรณ์วิทยาสมุทรปราการ
• รร.สตรีสมุทรปราการ
• รร.สมุทรปราการ
• รร.ศรีวิทยาปากน้ำ
• รร.นายเรือ
• รร.บุรารักษ์
• รร.เซนต์ราฟาแอล
• รร.ป้วยฮั้ว

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รัทรินทร์
• รพ.เปาโลสมุทรปราการ
• รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ
• รพ.สมุทรปราการ
• รพ.สินแพทย์เทพารักษ์

หน่วยงานอื่น ๆ

• ศาลจังหวัดสมุทรปราการ
• ฟาร์มจระเข้ และสวนสัตว์สมุทรปราการ
• ที่ว่าการ อ.เมืองสมุทรปราการ
• เมืองโบราณ
• ขนส่ง จ.สมุทรปราการ
• ศาลแขวงสมุทรปราการ
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู
• บางปู กอล์ฟแอนด์สปอร์ต

GALLERY

• Perfect Facilities : เพราะเราคิด ให้ทุกการใช้ชีวิต มีความสุขทุกวัน ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

• Clubhouse ขนาดใหญ่ เปิดประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือกว่าเดิม

• Swimming Pool สระว่ายน้ำเสมือนมุมพักผ่อนส่วนตัว เพิ่มความสุขสร้างรอยยิ้มด้วยเสียงหัวเราะในทุกตารางนิ้ว

• Fitness Club ห้องออกกำลังกาย เสริมสร้างพลังบวก ให้ร่างกายหมุนเวียนความสุขที่เหนื่อยล้าจากการทำงาน

• Public garden pavilion สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เพิ่มออกซิเจนให้ร่างกาย สดใสในทุกยามเช้า •Playground สนามเด็กเล่น เพื่อคุณหนูๆได้สนุกสนาน เสริมสร้างกล้ามเนื้อ และปล่อยพลังความเครียดจากการไปโรงเรียน

• Perfect Securities : ระบบรักษาความปลอดภัยเหนือระดับ กล้อง CCTV, Auto Access Card, Fast lane, รปภ. 24 ชั่วโมง

• Perfect Innovation : ด้วยระบบบ้านหายใจได้ เราคิดค้น ออกแบบนวัตกรรม ให้บ้านทุกหลังอยู่อาศัยแบบเย็นสบายด้วยระบบ Fresh air และ สะดวกสบายในการใช้ชีวิตด้วยระบบ Home Automation

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2vfUG1o

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : www.pruksa.com

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วิลลาจจิโอ ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
บ้านพฤกษา ประชาอุทิศ เริ่ม 1.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ บางนา-วงแหวน
บ้านพฤกษา สุขุมวิท-บางปู
คาซ่า ซิตี้ ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.59 ล้าน
ทาวน์โฮม พลีโน่ บางนา-อ่อนนุช
ทาวน์โฮม บ้านทรัพย์มั่นคง สุวรรณภูมิ
เมอริท เพลส บางนา เริ่ม 5 ล้าน*
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ เทพารักษ์-ศรีนครินทร์
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ เทพารักษ์-บางนา
ทาวน์โฮม เพชรลดา 3 แพรกษา-เทพารักษ์

 

---

---

ชื่อโครงการ	นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู / Nakornthong Living 2 Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	นครทองกรุ๊ป
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	23 ไร่
จำนวนบ้าน	183 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 32 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	141 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ, บางปู, แพรกษา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท ถนนแพรกษา ถนนศรีนครินทร์ รถไฟฟ้า BTS แพรกษา
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง สาย 25, สาย 145 รถตู้ สำโรง-คลองด่าน รถสองแถว ปากน้ำ-อุ่นอารี-แพรกษา-นครทองลีฟวิ่ง 1 / ปากน้ำ-บางปู / ปากน้ำ-บางพลี
ที่ตั้ง	ซ.อู่ทอง (เทศบาลบางปู 37) ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัยบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 3.39 ล้านบาท (ก.ค. 2562)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลางแรกเข้า 7,200 บาท (1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Robinson สมุทรปราการ : 2.5 กม. Big C สมุทรปราการ : 2.6 กม. ตลาดสมุทรปราการ : 5.1 กม. Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 7.4 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ : 10.4 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 10.2 กม. Central บางนา : 15.5 กม. Mega & Ikea บางนา : 18.3 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 19.0 กม. Paradise Park : 15.7 กม. Big C บางพลี : 17.0 กม. สถานศึกษา รร.สมุทรปราการ : 3.3 กม. รร.ประภามนตรี 2 : 8.5 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 5.0 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 8.0 กม. รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 10.3 กม. สถานพยาบาล รพ.สมุทรปราการ : 4.0 กม. รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 7.6 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 10.3 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 16.7 กม. อื่นๆ ที่ว่าการอำเภอเมืองสมุทรปราการ : 5.3 กม. ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ : 4.5 กม. เมืองโบราณ : 5.4 กม. สถานตากอากาศบางปู : 10.7 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 10.2 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 35 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ Key Card Access Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู โมเดิร์นทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ บนทำเลศักยภาพโซนสมุทรปราการ ความสำเร็จครั้งใหม่ของชีวิต กับสไตล์โมเดิร์นที่หรูหรา สะท้อนรสนิยมอย่างมีระดับ Living Elegance พลิกรูปแบบบ้านหัวมุม และการจัดวางสังคมน่าอยู่อย่างสมบูรณ์แบบตัวบ้านใช้วัสดุมีคุณภาพ สร้างด้วยอิฐมอญแดง และเสาเข็ม I22 ช่วยให้ต่อเติมได้ง่ายดังใจ ให้ความคุ้มค่า ทั้งความกว้าง ความลึก ความสูง ฟังก์ชั่นการใช้งานที่ให้ได้มากกว่า

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซ.อู่ทอง 37/22 (เทศบาลบางปู 37) ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270

พิกัด : 13.570675, 100.617694

นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพของตัวเมืองสมุทรปราการ ภายในซอยเทศบาลบางปู 37 ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการสามารถเข้าออกได้หลายทาง และอยู่ในซอยไม่ลึก แค่ประมาณ 2 กม.จากถนนใหญ่เท่านั้น ที่บอกว่าทำเลดังกล่าวเป็นทำเลศักยภาพ เนื่องจากว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกทั้งคนที่ใช้รถส่วนตัว และรถสาธารณะ เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย มีรถไฟฟ้าอยู่ในระยะเข้าถึงง่าย แถมโครงการยังเพิ่มระบบเรียกพี่วินฯ มารับถึงหน้าบ้านเพื่อไปส่งรถไฟฟ้าอีกด้วย รวมถึงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ก็ไม่ธรรมดา เพราะอยู่ใกล้ Robinson สมุทรปราการ เข้าถึงสะดวกในระยะเวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว โครงการนครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู สามารถตอบโจทย์คนใช้รถส่วนตัวได้ดี เลือกใช้ถนนสายหลักในการเดินทางได้หลายเส้นทางในการเข้าเมืองหรือออกนอกเมือง ก่อนอื่นเลยคือตัวโครงการอยู่ไม่ลึกจากถนนใหญ่ เพียงแค่ประมาณ 2 กม. ทั้งจากถนนสุขุมวิทและถนนแพรกษา ซึ่งผมจะขอแยกการใช้งานถนนแต่ละเส้นให้เห็นหน้าที่ที่แตกต่างกันดังนี้ครับ

• ถนนแพรกษา เป็นถนนที่เชื่อมพื้นที่ระหว่างโซนตัวเมือง – บางปู – บางพลี เข้าด้วยกัน ระหว่างถนนสุขุมวิท – ตำหรุ บางพลี โดยหน้าที่หลักของถนนแพรกษาที่เรามักจะใช้งานคือเพื่อไปยังถนนสุขุมวิท
• ถนนสุขุมวิท เป็นถนนที่ลูกบ้านจะต้องใช้งานทุกวันอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ โดยบทบาทที่สำคัญของถนนสุขุมวิท มีทั้งการเชื่อมต่อเข้ากับถนนศรีนครินทร์ หรือจะเดินทางไปตลอดเส้นเพื่อเข้าเมืองสู่ย่านใจกลางเมืองผ่านแยกบางนา เข้าสู่โซนสุขุมวิทชั้นในอย่าง เอกมัย-พระราม 4-อโศก ก็สามารถทำได้
• ถนนศรีนครินทร์ ถนนอีกเส้นที่มีความสำคัญไม่แพ้กัน เนื่องจากว่าระหว่างทางจะมีจุดตัดกับถนนที่ใช้ต่อยอดในการเดินทางมากมาย อย่างเช่น ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราด เป็นต้น หรือหากเดินทางต่อเนื่องไปตลอดเส้นทางจะเข้าสู่ย่านบางกะปิ ผ่านถนนอ่อนนุช, ถนนพัฒนาการ และถนนรามคำแหงได้อีกด้วย
• ถนนกาญจนาภิเษก อีกหนึ่งถนนหัวใจหลักที่ทำให้เรื่องของการเดินทางของโครงมีความสมบูรณ์มากขึ้น โดยเฉพาะการเดินทางข้ามโซน หากมุ่งหน้าไปทางฝั่งตะวันตก มีจุดหมายไปยังถนนพระราม 2, พระราม 3, สุขสวัสดิ์ ที่ฟังดูเหมือนว่าจะห่างไกลจากสมุทรปราการ แต่อันที่จริงแล้วสามารถเข้าถึงได้ในระยะเวลาแค่ 20-30 นาทีเท่านั้นเอง โดยพอถึงถนนพระราม 3 การจะเข้าตัวเมืองชั้นในย่านธุรกิจก็กลายเป็นเรื่องง่ายแล้ว หรือหากมีจุดหมายไปทางฝั่งตะวันออกก็เข้าสู่โซนบางนา-รามอินทรา ได้อย่างสะดวกเช่นกัน ระหว่างทางมีจุดเชื่อมสู่ทางด่วนบูรพาวิถี เพื่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิก็ทำได้ง่าย นอกจากนั้นทางด่วนบูรพาวิถีก็เป็นอีกหนึ่งช่องทางที่ใช้สำหรับเชื่อมต่อเข้าสู่โครงข่ายทางด่วนชั้นใน ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัช เพื่อเลือกเดินทางได้อย่างครอบคลุมทั่วกรุงเทพฯ

หลังจากที่ดูภาพรวมกว้างๆ ของการเดินทางเชื่อมต่อโซนอื่นกันไปแล้ว ต่อไปเรามาดูแผนที่ในระยะใกล้ภายในซอยที่ตั้งโครงการกันบ้างครับ อย่างที่ได้มีเกริ่นข้างต้นไปแล้วว่าตัวโครงการนั้นสามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง ได้แก่ ซอยเทศบางปู 29, 37, 41, 45 และ 47 เลือกใช้ได้หมดครับเพราะแต่ละทางมีระยะทางที่ใกล้เคียงกันคือประมาณ 2 กม. ซึ่งแต่ละเส้นทางก็จะมีหน้าที่แตกต่างกันออกไปโดยขอยกตัวอย่างดังนี้ครับ

• ซอยเทศบาลบางปู 29 และ 37 เหมาะใช้งานเวลาเดินทางขาออกไปยังถนนแพรกษาเพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนสุขุมวิท
• ซอยเทศบาลบางปู 41 และ ซอยสะพานอุ่นอารี ซึ่งบางทีคนแถวนั้นจะเรียกกันสั้นๆ ว่าซอยอุ่นอารี เหมาะใช้สำหรับขากลับเข้าบ้านในกรณีที่มาจากถนนสุขุมวิท
• ซอยเทศบาลบางปู 45 และ 47 เหมาะใช้งานในกรณีที่ต้องการวิ่งเส้นสุขุมวิทขาออกนอกเมือง อย่างเช่นไปยังสถานตากอากาศบางปู

ทางด่วนกาญจนาภิเษก จุดขึ้นลงทางด่วนกาญจนาภิเษก หรือจะเรียกว่าถนนวงแหวนรอบนอกก็ได้ ด่านเก็บเงินที่ใกล้ที่สุดคือด่านบางเมือง ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ จากโครงการสามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวก โดยออกจากซอยเทศบาลบางปู 37 ไปยังถนนแพรกษา จากนั้นมุ่งหน้าสู่ถนนศรีนครินทร์โดยช่วงแยกการไฟฟ้าสมุทรปราการนั้น จะมีสะพานข้ามแยก ช่วยเสริมความสะดวกโดยที่เราไม่ต้องไปเสียเวลาติดไฟแดงด้านล่าง รวมระยะทางประมาณ 6.4 กม. ใช้เวลาแค่ประมาณ 10 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนแพรกษา : 1.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 2.2 กม.
• แยกแพรกษา : 2.8 กม.
• แยกการไฟฟ้าสมุทรปราการ (ถนนศรีนครินทร์) : 3.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.4 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 8.1 กม.
• แยกเทพารักษ์ : 10.4 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 12.8 กม.
• แยกบางนา : 16.8 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 9.8 กม.
• แยกตำหรุ : 12.5 กม.
• ถนนพระราม 3 (แยกสะพานภูมิพล-พระราม 3) : 19.0 กม.

การเดินทางรถสาธารณะ อีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้ทำเลของ นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู มีความน่าสนใจ คือการที่ลูกบ้านสามารถใช้งานรถไฟฟ้าได้จริงในชีวิตประจำวัน ซึ่งต้องบอกว่าโครงการที่เป็นรูปแบบแนวราบและสามารถเข้าใช้รถไฟฟ้าได้สะดวกแบบนี้ มีให้เลือกไม่มากนัก ถือว่าโครงการสอบผ่านเรื่องนี้อย่างไม่ต้องสงสัย สำหรับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวนั้น เป็นรถไฟฟ้าที่เข้าเมืองง่ายที่สุดเพราะเป็นเส้นเดียวกับรถไฟฟ้า BTS เดิมใช้งานโดยตรงไปยังสถานีสยามได้เลยโดยไม่ต้องมีการเปลี่ยนสถานีใดๆ ทั้งสิ้น

รถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด โดยตัวสถานีตั้งอยู่บริเวณหน้าห้างโรบินสัน จากโครงการเข้าถึงได้ง่ายด้วยระยะทางประมาณ 2 กม. ผ่านซอยอุ่นอารี สำหรับการจะไปใช้งานนั้นทางโครงการเขาก็ได้วางแผนรองรับเอาไว้ ด้วยวิธีการติดตั้งกริ่งภายในโครงการเพื่อสามารถกดเรียกวินมอไซค์ มารับถึงหน้าบ้านไปส่งยังตัวสถานีดังกล่าวได้เลย ส่วนค่าบริการวินนั้นอยู่ที่ 20 บาทครับ

นอกจากนั้นแล้วยังมีตัวเลือกรองให้ใช้งานได้หลากหลายเพราะบริเวณหน้าห้างโรบินสัน นับว่าเป็น Hub สำคัญในการเดินทางของชาวบางปูเลยทีเดียว ได้แก่

• รถประจำทาง สาย 25, สาย 145
• รถตู้ สำโรง-คลองด่าน
• รถสองแถว ปากน้ำ-อุ่นอารี-แพรกษา-นครทองลีฟวิ่ง 1 / ปากน้ำ-บางปู / ปากน้ำ-บางพลี

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยเทศบางบางปู 37 และซอยอุ่นอารีนั้น เป็นซอยที่สามารถหาของทานได้ง่ายเนื่องจากองค์ประกอบภายในซอยเป็นแหล่งที่พักอาศัย ตลอดซอยจึงมีร้านค้าร้านอาหารเปิดรองรับคนในพื้นที่อย่างหลากหลาย รวมถึงมีร้านสะดวกซื้อให้ใช้งานได้ทั้ง 7-11 และ Big C mini

เมื่อมามองในภาพรวมที่กว้างขึ้นก็ยิ่งสบายใจ เพราะใกล้กับโครงการมีทั้ง Robinson และ Big C ที่อยู่ตรงปากซอยอุ่นอารีด้วยระยะทางแค่ 2 กม.เท่านั้น ซึ่งเแค่ 2 ห้างดังกล่าวก็สามารถตอบรับการใช้ชีวิตได้อย่างเพียงพอแล้ว ในขณะที่การรองรับในด้านอื่นทั้งเรื่องการศึกษา (รร.สตรีสมุทรปราการ, รร.สมุทรปราการ, รร.ประภามนตรี 2, รร.สารสาสน์) และสถานพยาบาล (รพ.สมุทรปราการ, รพ.เปาโล, รพ.สินแพทย์) ก็มีตัวเลือกให้อยู่หลากหลายตามความพึงพอใจในคุณภาพ และอีกสิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามคือตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโซนปากน้ำ ซึ่งเป็นสถานที่ตั้งของหน่วยงานราชการสำคัญหลายแห่งของเมืองสมุทรปราการ ทำให้เวลามีความจำเป็นต้องติดต่องานราชการก็สามารถทำได้สะดวกครับ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Robinson สมุทรปราการ : 2.5 กม.
• Big C สมุทรปราการ : 2.6 กม.
• ตลาดสมุทรปราการ : 5.1 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 7.4 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ : 10.4 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 10.2 กม.
• Central บางนา : 15.5 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 18.3 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 19.0 กม.
• Paradise Park : 15.7 กม.
• Big C บางพลี : 17.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.สมุทรปราการ : 3.3 กม.
• รร.ประภามนตรี 2 : 8.5 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 5.0 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 8.0 กม.
• รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 10.3 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.สมุทรปราการ : 4.0 กม.
• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 7.6 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 10.3 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 16.7 กม.

อื่นๆ

• ที่ว่าการอำเภอเมืองสมุทรปราการ : 5.3 กม.
• ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ : 4.5 กม.
• เมืองโบราณ : 5.4 กม.
• สถานตากอากาศบางปู : 10.7 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 10.2 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 35 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู ผมมาจากทางถนนศรีนครินทร์ มุ่งหน้าไปถนนสุขุมวิทฝั่งจังหวัดสมุทรปราการ โดยแยกไปทางด้านบางปู จากนั้นวิ่งไปตามถนนสุขุมวิทจนถึง BTS แพรกษา พอวิ่งเลยหน้าห้างโนบินสัน สมุทรปราการไปเล็กน้อยจึงเลี้ยวเจ้าซอยอุ่นอารี ขับไปตามทางจนถึงซ.เทศบางบางปู 37 จึงเลี้ยวขวาเพื่อมุ่งหน้าสู่ตัวโครงการ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนศรีนครินทร์ > ถนนสุขุมวิท > BTS ศรีนครินทร์ > BTS แพรกษา > ซอยอุ่นอารี > ซอยเทศบางบางปู 37 > ซอยอู่ทอง 37/22 > นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากถนนศรีนครินทร์ ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังสมุทรปราการ

ขับตรงมาจนสุดถนนศรีนครินทร์ ให้เลี้ยวซ้ายไปทางฝั่งบางปู

บนถนนสุขุมวิทจะเป็นถนนที่มีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวคู่ขนานอยู่ด้านบน ขับผ่านสถานีศรีนครินทร์

จากนั้นจะถึงแยกแพรกษาให้เราตรงต่อไป อันที่จริงเราสามารถเลี้ยวซ้ายไปทางฝั่งถนนแพรกษาก็ได้ แต่ผมแนะนำว่าตรงไปเข้าทางซอยอุ่นอารีจะสะดวกและมีระยะทางใกล้กว่าครับ

ผ่านสามแยกเมื่อสักครู่มาจนถึงบริเวณ BTS สถานีแพรกษา ซึ่งตั้งอยู่หน้าห้างโรบินสันสมุทรปราการ

เลยตัวสถานีให้เราเตรียมชิดซ้าย โดยสะพานแรกทางซ้ายมือนั้นจะเป็นทางเข้าห้างโรบินสัน ให้เลยจากทางเข้าห้างไปอีกเล็กน้อยครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอุ่นอารี หรือซอยเทศบาลบางปู 41

ภาพกราฟิกเพิ่มเติมภายในซอยอุ่นอารี ช่วงต้นที่เราข้ามสะพานไปนั้นจะเป็นซอยเทศบาลบางปู 41 จากนั้นจะมีทางแยกสั้นๆ เชื่อมเข้าสู่ซอยอุ่นอารี วิ่งไปสุดซอยอุ่นอารีจนถึงซอยเทศบาลบางปู 37 ให้เลี้ยวขวา เพื่อไปยังซอยอู่ทอง 37/22 ตัวโครงการ นครทอง ลิวฟิ่ง 2 ตั้งอยู่ภายในซอยดังกล่าวครับ

กลับมาที่บริเวรหน้าปากซอยอุ่นอารี หากขึ้นสะพานมาแล้วเจอป้ายโรงเรียนอุ่นอารีวิทยา นั่นหมายถึงว่าเรามาถูกทางแล้วครับ

ช่วงต้นของซอยดังกล่าวคือซอยเทศบางบางปู 41 ซึ่งเป็นซอยช่วงสั้นๆ

ขับไปจนสุดท้ายให้เลี้ยวซ้าย

พอเราเลี้ยวซ้ายเมื่อสักครู่มา จะมีทางแยกอีกทีให้เลี้ยวขวาทันทีเพื่อไปยังซอยอุ่นอารี

ขับไปตามซอยอุ่นอารี ผ่านหน้า 7-11 ซึ่งสาขานี้เป็นสาขาที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด

เดินทางมาจนสุดซอยอุ่นอารีให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซ.เทศบาลบางปู 37 หากเลี้ยวซ้ายจะเป็นการออกไปยังหน้าปากซอยสู่ถนนแพรกษา

หลังจากที่เราขับมาตามซอยเทศบางบางปู 37 ไม่นานนักให้เราเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยอู่ทอง 37/22

ขับเข้าไปตามทางผ่านหมู่บ้านนครทอง 3

ระหว่างที่เราขับเข้ามาตามทางให้สังเกตทางขวาเอาไว้ครับ จะเห็นทางเข้าโครงการนครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู ซึ่งหาไม่ยากค่อนข้างโดดเด่นครับ

ถึงแล้วครับโครงการ นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู

---

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ หลังจากที่เราเดินทางมาถึงโครงการกันแล้ว เราขึ้นมาชมภาพมุมสูงโดยรอบกันครับ ก่อนอื่นทิศเหนือของภาพจะอยู่ทางด้านซ้ายมือนะครับ องค์ประกอบโดยรอบโครงการนั้นเป็นบ้านพักอาศัยแทบทั้งสิ้น มีทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิมสูง 1-2 ชั้น และโครงการเพื่อนบ้านจากนครกรุ๊ปเหมือนกันคือ หมู่บ้านนครทอง 3 อยู่ทางฝั่งทิศเหนือ

ทางเข้าออกโครงการนั้นอยู่ทางฝั่งทิศตะวันออก ผ่านทางซอยอู่ทอง 37/22 ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาเจอกับที่ตั้งของสำนักงานขาย มีสวนหย่อมขนาดเล็กขนาบข้างซ้ายขวาของซุ้มทางเข้า ซึ่งทางโครงการจะมีสวนขนาดใหญ่อยู่อีกแห่งที่ด้านในสุดของโครงการขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่เศษเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลัก ถนนเมนของโครงการเส้นหลักกว้าง 15 เมตร ถนนเมนเส้นรองกว้าง 10 เมตร และซอยย่อยกว้าง 9 เมตร แบบบ้านในแปลนที่เห็นนั้นแบ่งเป็น 3 แบบด้วยกันได้แก่

• แบบบ้าน D-Light (สีเหลือง)
• แบบบ้าน D-Line (สีเขียว)
• แบบบ้าน D-Lux (สีม่วง) <<< เป็นแบบบ้านที่เราจะไปชมบ้านตัวอย่างกันในวันนี้ครับ

เราไปเดินชมบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันสักหน่อยครับ

ทางเข้าโครงการเป็นถนนส่วนบุคคลระยะประมาณ 20-30 เมตรก่อนถึงซุ้มโครงการ

ซอยด้านหน้าโครงการคือซอยอู่ทอง 37/22 เป็นซอยที่มีขนาดกว้างพอให้รถสามารถวิ่งสวนกันได้

บรรยากาศภายในซอยอู่ทอง 37/22 ถือว่าเงียบสงบดีทีเดียว เนื่องจากว่าซอยด้านในนั้นเป็นซอยตันและมีเพียงบ้านพักอาศัย ซึ่งก็ไม่หนาแน่นครับ นานๆจะมีรถผ่านไปมาสักคัน เหมาะกับคนที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายเพื่อพักผ่อนในบรรยากาศที่สงบ

ทางด้านซ้ายขวาของถนนทางเข้ามีฟุตบาท ตกแต่งแนวกำแพงด้วยระแนงสีขาวสบายตา

ซุ้มทางเข้าโครงการหน้าตาทันสมัยด้วยหลังคาทรงเหลี่ยม ช่วยบังแดดบังฝนให้แก่ผู้ที่ผ่านเข้าออกได้จริง

ทางซ้ายมือเป็นห้องประจำการของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เสริมด้วยกล้องวงจรปิดตรวจจับรถผ่านเข้าออกตลอด 24 ชม. ส่วนการเข้าออกโครงการนั้นใช้เป็นระบบ Key Card แตะเพื่อเปิดไม้กระดก

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการมา มองเห็นสำนักงานขายตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ ถนนเมนของโครงการเส้นนี้กว้าง 15 เมตร ดูโล่งสบายตาสร้าง First Impression ได้ดีครับ

มองย้อนกลับไปยังซุ้มทางเข้าโครงการ ทางด้านข้างมีสวนหย่อมขนาดเล็ก เดี๋ยวเราแวะไปชมกันสักหน่อยครับ

แต่ก่อนเข้าไปด้านในสวน ผมอยากให้ดูที่บริเวณเสาไฟฟ้าที่จุดนี้ ตรงนี้มีการติดตั้งกริ่งเพื่อใช้สำหรับเรียกรถจักรยานยนต์รับจ้าง ให้เข้ามารับที่ด้านในโครงการครับ

โดยสัญญาณดังกล่าวจะไปดังที่บริเวณวิน ส.ทรัพย์บุญชัย ซึ่งหากจ่างโครงการไปประมาณ 200 เมตร ช่วยสร้างความสะดวกให้แก่ลูกบ้านได้เป็นอย่างมาก

อันตราค่าบริการวินดังกล่าว โดยสถานที่ที่จะได้ใช้บริการบ่อยคือ ปากซอยอุ่นค่าบริการ 20 บาท หรือบริเวณห้างโรบินสัน เพราะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า BTS แพรกษานั่นเองครับ

เข้าไปชมด้านในสวนกันหน่อยครับ

บรรยากาศภายในสวนร่มรื่นดีทีเดียว

แม้จะเป็นสวนขนาดเล็ก แต่ก็ออกแบบมาได้อย่างสวยงาม และใช้ประโยชนได้จริง มีแนวม้านั่งให้เราสามารถพักผ่อนสูดอากาศ

แต่อย่าลืมว่านี่เป็นเพียงสวนหย่อมเล็กเท่านั้น ทางโครงการมีสวนขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่อยู่ที่ด้านในอีกแห่ง แต่น่าเสียดายที่ปัจจุบันยังสร้างไม่เสร็จครับ หากมีโอกาสผมจะนำภาพมาอัพเดตให้ได้ชมกันในโอกาสต่อไป

กลับมาที่บริเวณถนนเมนจากหน้าสำนักงานขาย ผมขอเดินผ่านเข้าไปชมบรรยากาศด้านในก่อนที่จะกลับมาชมบ้านตัวอย่างครับ

ตรงถนนเมนช่วงแรก ทางด้านขวานั้นยังเป็นบ้านที่อยู่ในช่วงของการเก็บงาน อาจจะมีวัสดุที่ใช้งานวางอยู่บ้าง แต่ก็ยังคงเป็นระเบียบไม่ส่งผลกระทบแก่ลูกบ้านที่เข้าอยู่อาศัยแล้วในปัจจุบันเท่าไรนัก

เดินต่อมาจนถึงทางแยกแรก ตรงจุดนี้จะมีกริ่งเรียกรถวินมอไซค์อีกจุด ช่วยให้ลูกบ้านที่อยู่โซนด้านในเรียกรถได้สะดวกขึ้น

ถนนเมนเส้นรองเส้นนี้มีความกว้าง 10 เมตร

ส่วนซอยย่อยในโซนบ้านพักอาศัยนั้นมีความกว้าง 9 เมตร มากกว่ามาตรฐานที่มักจะกว้างเพียง 8 เมตร

แวะดูบ้านพักอาศัยหลังจริงที่รอส่งมอบกันหน่อยครับ เนื่องจากว่าในบ้านตัวอย่างนั้นจะไม่มีส่วนที่เป็นรั้วบ้านให้เราได้ดูกัน

รั้วหน้าบ้านเป็นแบบบานพับเหล็กทาสีดำ

กริ่งหน้าบ้าน

ช่องใส่ถังขยะติดตั้งเอาไว้ที่รั้วบ้าน สะดวกทั้งคนอยู่อาศัย และเจ้าหน้าที่ที่จะมาเก็บไปทิ้ง

พื้นลานจอดรถนั้นกว้างสำหรับจอดรถได้ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ ซึ่งหากเป็นบ้านแบบ D-Lux จะมีสวนข้างบ้านลงหญ้าสีเขียวให้ด้วยครับ

เดินย้อนกลับมาที่ถนนเมนช่วงหน้าสำนักงานขาย เพื่อจะไปชมบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

---

::: แบบบ้าน :::

ภายในโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ได้แก่

• แบบบ้าน D-LIGHT : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่ม 18.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน D-LINE : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร ที่ดินเริ่ม 24 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน D-LUX : ทาวน์โฮมห้องมุม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร ที่ดินเริ่ม 32 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน D-LIGHT ดีไลท์

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.9 เมตร
• เนื้อที่ 18.5 ตารางวา กว้าง 5.7 เมตร ลึก 13 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตารางเมตร
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ที่จอดรถ

จุดเด่น

• ห้องครัวใหญ่
• ความสูงพื้นถึงฝ้า โปร่งสบายถึง 2.8 เมตร
• BEST CHOICE คุ้มค่าในราคาเบาๆ

แปลนบ้าน D-Light

แบบบ้าน D-LINE ดีไลน์

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• หน้าบ้านกว้าง 6 เมตร ลึก 9.8 เมตร
• เนื้อที่ 24 ตารางวา กว้าง 6 เมตร ลึก 16 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น

• บ้านใหญ่เต็มเนื้อที่ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น เพิ่มห้องเอนกประสงค์ชั้น 1
• ขยายพื้นที่ให้กว้างขึ้น เชื่อมต่อห้องรับแขกกับห้องเอนกประสงค์ด้วยประตูอลูมิเนียม 3 ตอน
• ห้องนอนใหญ่เพิ่มพื้นที่ Walking Closet
• สะดวกยิ่งขึ้นด้วยประตูเชื่อมต่อห้องนอนใหญ่เข้าห้องน้ำ
• ได้ที่จอดรถลึกถึง 7 เมตร
• โปร่ง และรับแสงจากช่องกระจกขนาดใหญ่บริเวณบันได

แปลนบ้าน D-LINE

แบบบ้าน D-LUX ดีลักซ์

• ทาวน์โฮมห้องมุม 2 ชั้น
• หน้าบ้านกว้าง 6 เมตร ลึก 9.8 เมตร
• เนื้อที่ 32 ตารางวา กว้าง 8 เมตร ลึก 16 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 141 ตารางเมตร
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น

• บ้านใหญ่เต็มเนื้อที่ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น เพิ่มห้องเอนกประสงค์ชั้น 1
• ขยายพื้นที่ให้กว้างขึ้น เชื่อมต่อห้องรับแขกกับห้องเอนกประสงค์ด้วยประตูอลูมิเนียม 3 ตอน
• ห้องนอนใหญ่เพิ่มพื้นที่ Walking Closet
• สะดวกยิ่งขึ้นด้วยประตูเชื่อมต่อห้องนอนใหญ่เข้าห้องน้ำ
• ได้ที่จอดรถลึกถึง 7 เมตร
• โปร่ง และรับแสงจากช่องกระจกขนาดใหญ่บริเวณบันได

แปลนบ้าน D-Lux

ชั้น 1 : เริ่มจากลานจอดรถหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับจัดสวนกว้าง 2 เมตร ผ่านประตูบ้านเข้าไปเจอกับห้องโถงใหญ่สำหรับทำเป็น Living Area และ Dining Area ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องอเนกประสงค์ที่มีการแบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อน มุมด้านหลังเป็นพื้นที่ห้องครัว และทางเข้าห้องน้ำอยู่จากทางฝั่งครัว โดยเป็นห้องน้ำแบบที่มีการแยกโซนอาบน้ำอย่างเป็นสัดส่วน

ชั้น 2 : ขึ้นมันไดมาชั้นบนเจอกับห้องโถง ที่มีพื้นที่สำหรับวางของได้พอสมควร ฟังก์ชั่นด้านบนมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ แบ่งเป็นห้องนอนรอง 2 ห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน และห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ในห้องนอนมีพื้นที่ระเบียงอยู่ที่ด้านข้าง ส่วนห้องน้ำนั้นเป็นแบบที่สามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากห้องโถง และห้องนอนหลัก คล้ายกับว่าห้องนอนหลักนั้นมีห้องน้ำในตัว

---

::: บ้านตัวอย่าง :::

แบบบ้านที่เราจะพาไปชมในวันนี้คือ แบบบ้าน D-LUX ซึ่งเป็นแบบบ้านเพียงแบบเดียวที่ยังเหลือขายภายในโครงการ ส่วนอีก 2 แบบ D-LIGHT และ D-LINE นั้นได้ขายหมด Sold Out ไปเรียบร้อยแล้ว

แบบบ้าน D-LUX เป็นบ้านทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 32 ตร.ว. ตัวที่ดินขนาดหน้ากว้าง 8 เมตร ลึก 16 เมตร ส่วนตัวบ้านนั้นมีขนาดหน้ากว้าง 6 เมตร ลึก 9.8 เมตร ซึ่งถือว่าเป็นตัวบ้านที่มีความลึกมากทีเดียวเมื่อเทียบกับโครงการทั่วไป ฟังก์ชั่นบ้านขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern ดูทันสมัย เน้นโทนสีขาวและเทาเป็นหลัก เสริมลูกเล่นด้วยลายไม้ ดูอบอุ่น

อันที่จริงรูปแบบของบ้านนั้น ฟังก์ชั่นจะคล้ายกับว่าเป็นบ้านแฝดมากกว่าทาวน์โฮม แต่เนื่องจากตามกฎหมายที่ว่าด้วยเรื่องที่ดิน หากที่ดินไม่เกิน 35 ตร.ว. ขึ้นไปไม่สามารถเรียกว่าบ้านแฝดได้ครับ

ก่อนที่จะเข้าไปชมภายในตัวบ้าน ผมขอพูดถึงจุดเด่นในเรื่องของวัสดุที่สร้างความแตกต่างจากโครงการอื่นๆ ดังนี้ครับ

• ตัวบ้านก่อด้วยอิฐแดงฉาบปูนทั้งหลัง มั่นใจได้ในความแข็งแรง
• ลานจอดรถลงเสาเข็มแบบ 6 เหลี่ยม ลึก 6 เมตร จำนวนมากถึง 12 ต้น
• บานกระจกเขียวตัดแสงทั้งหลัง
• บานประตูห้องนอน-ห้องน้ำ วัสดุ UPVC
• กรอบวงกบประตูห้องนอน-ห้องน้ำ วัสดุ UPVC
• ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหลัง
• ไฟดาวน์ไลท์ + หลอดไฟ LED
• สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto
• ห้องน้ำติดตั้งพัดลมระบายอากาศ
• ตู้อาบน้ำบานกระจกนิรภัย ปลอดภัย แตกแล้วเป็นเม็ดข้าวโพด
• มีช่อง Service สำหรับแก้ไขงานระบบในห้องน้ำ
• แถมแทงค์น้ำ แบบมีปั๊มในตัวถัง ประหยัดพื้นที่ ตัวถังกันรังสี UV รับประกัน 20 ปี
• วางท่อกำจัดปลวกภายในโครงสร้างบ้านทั้งหลัง รับประกัน 3 ปี

ในระหว่างที่ชมบ้านตัวอย่างผมจะทำการเปรียบเทียบให้ชมกับภาพบ้านมาตรฐาน เพื่อให้เห็นความแตกต่างกันและเข้าใจง่ายขึ้นครับ

เราไปชมรายละเอียดของตัวบ้านกันครับ เริ่มจากหน้าบ้านลานจอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คัน โดยจุดเด่นอยู่ที่ความลึกถึง 7 เมตร จอดรถกระบะยาวๆ ได้สบาย

พื้นลานจอดรถเทด้วยคอนกรีตปาดเรียบ พร้อมลงเสาเข็มลึก 6 เมตรถึง 12 ต้น มั่นคงแข็งแรง

เฉลียงหน้าบ้านยกสูง 1 สเตปประมาณ 20 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค โคมไฟหน้าบ้านเป็นแบบโคมกลม

ด้านข้างประตูทางเข้าบ้าน ติดตั้งช่องแสงบานฟิกซ์ช่วยให้ภายในบ้านโปร่งขึ้น เพิ่มเติมด้วยช่องเก็บของซึ่งตรงกับตำแหน่งใต้บันไดสำหรับเก็บอุปกรณ์งานช่างหรืออุปกรณ์ที่มักใช้ภายนอก

ด้านข้างมีพื้นที่สวนความกว้าง 2 เมตร

บริเวณทางเชื่อมเข้าภายในบ้าน ก่อเฉลียงยกสูงปูกระเบื้องเซรามิค ให้สามารถออกมานั่งทำกิจกรรมได้ มุมทางด้านหลังติดตั้งแทงค์น้ำแบบมีปั๊มน้ำในตัว รับประกัน 20 ปี

ประตูทางเข้าบ้านกรอบอลูมิเนียมสีดำ เพิ่มช่องแสงเข้ามุมด้านข้าง และช่องแสงด้านบน เสริมเรื่องความโปร่งสบายแถมยังดูสวยงามขึ้นอีกด้วย

มือจับประตูแบบเซาะร่องมีที่ล็อคในตัว

เมื่อเข้ามาด้านในตัวบ้านแล้วจะเจอกับห้องโถงขนาดใหญ่ เริ่มจากโซนแรกที่เป็นห้องนั่งเล่น มองเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่ของห้องอเนกประสงค์ที่ทางโครงการใช้งานเป็นห้องรับประทานอาหาร ส่วนทางขวาเป็นทางเข้าห้องครัวซึ่งมีทางเข้าห้องน้ำอยู่ภายในครัว

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ผนังบ้านก่อด้วยอิฐแดงทั้งหลังฉาบปูนทาสีขาวซึ่งมีความแข็งแรงทนทานมากกว่าบ้านที่ใช้ผนังแบบพรีคาสท์ เพดานสูง 2.7 เมตร โคมไฟให้เป็นแบบดาวน์ไลท์หลอด LED ทัั้งหลัง

เรามาดูไอเดียการตกแต่งห้องนั่งเล่นของทางโครงการกันครับ

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีอยู่ด้านข้างโถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 แนวกำแพงทางด้านนี้สามารถรองรับการบิ้วท์อินเป็นชั่นวางทีวีที่สามารถเลือกใช้ทีวีขนาดมากว่า 50 นิ้ว ขึ้นไปได้

ฝั่งที่เป็นการจัดวางโซฟา ทางโครงการเลือกโซฟาขนาด 3 ที่นั่งให้ดูเป็นตัวอย่าง ด้านข้างเสริมด้วยโซฟาเบดขนาดใหญ่ได้อีก 1 ตัว โดยที่ไม่รู้สึกอึดอัด เนื่องจากพื้นที่ตรงบริเวณนี้ค่อนข้างกว้าง

ภาพมุมนี้ สังเกตเห็นได้ว่าเรื่องของความสว่างและความโปร่งสบายนั้นได้มาจาก 2 ช่องทางหลักคือ ประตูทางฝั่งหน้าบ้านที่มีการเสริมช่องแสงด้านบนและด้านข้าง บวกกับประตูที่เป็นทางเชื่อมต่อสวน

ประตูทางออกข้างบ้านเป็นแบบบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ

เฉลียงข้างบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าบ้าน

เพดานบริเวณห้องนั่งเล่นมีการดรอปฝ้าเล่นระดับเพื่อเสริมความสวยงามและความหรูหรา เผื่อในกรณีที่ผู้อยู่อาศัยอาจจะติดตั้งเป็นแนวไฟ LED สีทองให้ดูโดดเด่นมากยิ่งขึ้น

ขยับเข้าไปยังโซนห้องอเนกประสงค์ ทางโครงการแบ่งพาร์ติชั่นด้วยการติดตั้งประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ซึ่งการใช้วัสดุนี้มีข้อดีมากกว่าการสร้างเป็นแนวกำแพงทึบเพราะจะได้เรื่องของความโปร่ง พื้นที่ตรงส่วนนี้สามารถใช้งานได้หลากหลายรูปแบบอย่างเช่น ห้องทำงาน ห้องนอนที่ 4 ห้องโฮมเธียเตอร์ หรือจะเป็นห้องทานข้าว แบบที่ทางโครงการทำให้ดูเป็นตัวอย่างก็ได้ครับ

หากทำเป็นห้องทานข้าวขนาดของพื้นที่เหมาะสำหรับวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 6 ที่นั่ง

ห้องนี้ได้รับแสงสว่างจากหน้าต่าง 2 ด้านจากทางหลังบ้านและข้างบ้าน

ในบ้านตัวอย่างนี้มีการปรับเปลี่ยนฉากบานเลื่่อนมาเป็นแนวตู้บิวท์อินที่สามารถใช้วางของโชว์ได้

เข้าไปดูด้านในห้องครัวกันต่อครับ ทางโครงการให้มาเป็นแบบครัวเปิด หากเจ้าของบ้านมีความประสงค์ที่จะไม่ต่อเติมครัวด้านหลัง อาจจะใช้การติดตั้งฉากเข้าไปเพื่อทำให้เป็นครัวปิด ซึ่งทำให้สามารถประกอบอาหารได้โดยหมดกังวลเรื่องกลิ่นรบกวน

ภายในครัวนั้นโครงการไม่ได้ให้เคาน์เตอร์ครัวมานะครับ เป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น แต่ว่าจะมีการเดินระบบประปา ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง เอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตเช่นเดียวกับภายในตัวบ้าน ซึ่งมีคุณสมบัติทำความสะอาดได้ง่าย

ด้านหลังซิงค์มีช่องกระจกที่นอกจากการให้แสงสว่างแล้ว ยังสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศให้มีการถ่ายเทได้ดีขึ้น ช่วยป้องกันเชื้อราที่อาจเกิดขึ้นตรงบริเวณซิงค์

มาดูพื้นที่หลังบ้านกันครับ พื้นเทด้วยคอนกรีตปาดเรียบ โดยปกติแล้วคนไทยนิยมจะมาต่อเติมห้องครัวที่ลานหลังบ้านนี้เป็นเรื่องปกติ

มองย้อนกลับเข้าไปด้านในตัวบ้านเห็นทางเข้าห้องน้ำจากบริเวณครัว

เข้าไปชมด้านในห้องน้ำกันครับ

ภายในห้องน้ำ นอกจากพื้นที่ส่วนแห้งแล้วยังมีโซนสำหรับอาบน้ำด้วย ซึ่งช่วยรองรับในกรณีที่เราทำห้องอเนกประสงค์ให้เป็นห้องนอน ผู้ที่อาศัยในห้องนอนที่ 4 จะได้รับความสะดวกเวลาอาบน้ำไม่ต้่องเดินขึ้นไปชั้นบน

โถสุขภัณฑ์แบบทูพีซ ระบบ Dual Flush ของ Cotto พร้อมอุปกรณ์ควบคู่ทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อมใช้งาน

อ่างล้างมือของ Cotto เช่นกัน

ด้านบนติดตั้งบานกระจกเงา และด้านล่างมีก๊อกน้ำให้

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้างดีทีเดียว ประมาณ 100 x 100 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคกันลื่น

ฝักบัวสายอ่อนของ Cotto สามารถปรับรูปแบบน้ำไหลได้

ลดระดับพื้นโซนอาบน้ำลงเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลไปยังโซนแห้ง

บนเพดานติดตั้งพัดลมดูดอากาศเพื่อสุขอนามัยที่ดี ส่วนโคมไฟให้เป็นแบบดาว์นไลท์

ส่วนต่อไปเราขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

โถงบันไดทางขึ้นกว้าง มีราวจับตลอดทางเดินให้ขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย

ระหว่างที่เดินขึ้นไปยังชั้นบนรู้สึกถึงความสว่าง ซึ่งตอนแรกผมนึกว่ามากจากการเปิดไฟด้านบน แต่พอหันหลังกลับไปดูถึงเข้าใจว่าความสว่างมาจากช่องแสงขนาดใหญ่ที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านครับ

ขึ้นมาเจอกับห้องโถงชั้นบน โดยพื้นชั้นสองนั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. เช่นเดียวกับพื้นชั้นล่าง โดยชั้นบนนั้นประกอบด้วยฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

สำหรับห้องโถงนี้ ถือว่ามีขนาดกว้างพอสมควร สามารถวางตู้วางชั้นเก็บของได้อีกเล็กน้อยเข้ามุมทางด้านนี้

ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูห้องนอนรองที่อยู่ฝั่งหลังบ้านใกล้บันไดกันก่อนครับ

สำหรับห้องนี้ทางโครงการตกแต่งให้ดูคล้ายกับว่าเป็นห้องอเนกประสงค์ ใช้ทำงานก็ได้ ใช้นั่งเล่นก็ได้

ห้องนี้มีหน้าต่างบานเดียวซึ่งเป็นวิวทางด้านหลังบ้าน

ผนังอีกด้านนึงบิ้วท์อินเป็นตู้เก็บของ ที่มีลูกเล่นทั้งใช้เป็นที่เก็บของและตู้โชว์ไปในตัว

หรือหากต้องการทำเป็นห้องนอนก็สามารถทำได้เช่นกันครับ โดยขนาดของห้องนี้เหมาะสำหรับวางเตียงไซส์ 3.5 ฟุต สาเหตุที่ควรเลือกใช้เตียงเล็กเนื่องจากจะทำให้มีพื้นที่เหลือสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ และทางเดินภายในห้อง

กลับมาที่ห้องโถงเพื่อไปดูห้องนอนรองห้องถัดไป ที่อยู่ทางด้านขวาของภาพ

ห้องนอนรองห้องนี้จะตั้งอยู่ตำแหน่งหลังบ้าน และเป็นฝั่งที่ไม่ติดกับบ้านหลังคู่แฝด จึงทำให้มีหน้าต่างเสริมเข้ามาอีก 1 บาน ได้ในเรื่องของความโปร่งสบายมากขึ้น

ห้องนี้ตกแตกเป็นห้องนอนสีสันสดใสให้ดูเป็นตัวอย่าง โดยวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต เพื่อให้เราเห็นพื้นที่เหลือสำหรับใช้งานในส่วนอื่นว่ามีประมาณไหน

ด้านข้างหัวเตียงสามารถเพิ่มโต๊ะเขียนหนังสือได้ 1 ชุด

ในขณะที่ปลายเตียง เหลือสเปซกว้างพอสมควร ซึ่งเพียงพอสำหรับการวางไซด์บอร์ดสำหรับรองรับทีวีขนาดสัก 30-40 นิ้วกำลังดี

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง จะเห็นว่าตรงมุมห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เข้ามุมได้อย่างเป็นระเบียบ

กลับมาที่ห้องโถงเพื่อไปดูห้องนอนหลักที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อครับ

เข้ามาให้ห้องนอนหลัก สัมผัสแรกที่รู้สึกได้คือ ความโปร่งและความกว้าง เนื่องจากว่าทางโครงการติดตั้งทั้งหน้าต่างและประตูระเบียง ที่ทำหน้าที่เหมือนเป็นช่องทางเดินแสง รวมแล้วมีถึง 5 จุดด้วยกัน ประกอบกับความกว้่างของหน้ากว้างบ้านที่่กว้างถึง 6 เมตร จึงไม่แปลกที่จะรู้สึกว่าห้องมันดูใหญ่ดูกว้างน่าอยู่ครับ

เปรียบเที่ยบให้ดูกับแบบบ้านเปล่า จะเห็นว่าสเปซนั้นกว้างขวางสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ๆ ที่่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างไร้ข้อจำกัด

เตียงนอนที่ทางโครงการให้เป็นตัวอย่างนั้นคือขนาด 6 ฟุต หรือเตียง King Size นั่นเอง

หลังจากที่วางเตียงขนาด King Size แล้วยังคงเหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายให้สามารถเดินเข้าออกเพื่อเปิดปิดหน้าต่าง หรือขึ้นลงเตียงได้อย่างสะดวก

ด้านข้างเตียงฝั่งขวาก็ยังคงเหลือพื้นที่กว้างเพียงพอสำหรับวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เข้ามุม และยังสามารถใช้งานบริเวณหน้าตู้สำหรับหยิบเสื้ผ้า หรือเปลี่ยนเสื้อผ้าได้จริง

มองไปทางฝั่งปลายเตียงกันบ้างครับ

พื้นที่โซนนี้ทางโครงการแบ่งการใช้งานเป็น 2 ฟังก์ชั่นคือ โต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางทีวี

ในส่วนของหน้าต่างนั้นเป็นหน้าต่างรูปแบบพิเศษ ที่มีการเพิ่มช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้เวลาอยู่อาศัยสามารถเทควิวออกไปยังหน้าบ้านได้เต็มสายตามากขึ้นกว่าเดิม

ประตูที่อยู่บริเวณด้านหลังชั้นวางทีวีคือ ทางออกไปยังระเบียง

ตำแหน่งของระเบียงอาจจะดูแปลกตากว่าแบบบ้านทั่วไป ที่มักจะอยู่บริเวณหน้าบ้าน แต่สำหรับแบบบ้าน D-LUX ระเบียงบ้านนั้นจะมาอยู่ด้านข้างแทน ซึ่งนั่นเป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้ห้องนอนดูมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขึ้น

ผนังระเบียงที่เราเห็นเป็นแนวไม้นั้น ในส่วนของบ้านจริงที่ส่งมอบทางโครงการก็ให้เป็นแบบนี้เช่นกัน ซึ่งถือว่าเป็นตัวช่วยปรับอารมณ์จากบ้านที่ดูทันสมัยให้ดูซอฟต์ดูอบอุ่นมากขึ้น อีกทั้งยังเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมฯแอร์เอามาซ่อนด้านข้างตรงนี้ ช่วยให้หน้าบ้านเป็นระเบียบอีกด้วย

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง มองเห็นทางเข้าห้องน้ำอยู่ข้างประตูทางเข้า ซึ่งเดี๋ยวเราจะเข้าไปดูกันเป็นส่วนสุดท้ายครับ

สำหรับห้องน้ำชั้นบนนั้น เป็นห้องน้ำที่สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือ จากทางฝั่งห้องโถงและห้องนอน ทำให้คล้ายกับว่าห้องนอนนั้นมีห้องน้ำในตัว

พื้นห้องน้ำมีการละระดับลงเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำไหลไปยังส่วนพักอาศัย

ห้องน้ำนั้นเป็นแบบแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกชัดเจน

มองจากมุมสูงเพื่อที่จะให้เห็นพื้นที่ใช้สอยโดยรวม

เริ่มกันที่ส่วนแห้งก่อนเลยครับ อ่างล้่างมือทรงเหลี่ยนทันสมัยของ Cotto วางบนเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำ ทำให้มีพื้นที่วางของโดยรอบ

ติดตั้งบานกระจกเงา และด้านข้างติดตั้งปลั๊กไฟสำหรับให้งานไดร์เป่าผม หรือเครื่องโกนหนวดไฟฟ้า เสริมด้วยที่ครอบกันน้ำเพิ่มความปลอดภัย

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นเดียวกัน มีที่แขวนทิชชู่ และสายชำระให้พร้อมใช้งาน

ในส่วนของโซนเปียกอาบน้ำนั้น ทางโครงการติดตั้งฉากอาบน้ำบานเปลือยของรีเวียร์ร่า (RIVIERA) กระจกนิรภัยที่มีความปลอดภัยในการใช้งาน เวลาแตกแล้วจะเป็นเม็ดข้าวโพด

ฝักบัวสายอ่อนของ Cotto ด้านหลังตกแต่งกระเบื้องลายโมเสคดูสวยงาม ด้านข้างเจาะช่องสำหรับวางสบู่แชมพู พร้อมทั้งวางระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ภายในห้องน่้ำมีหน้าต่างระบายอากาศเปิด-ปิดได้

บนเพดานติดตั้งพัดลงดูดอากาศ และแน่นอนว่าไฟให้แบบดาว์นไลท์เช่นกัน

---

::: สรุปรายการวัสดุ ::: (ก.ค. 2562)

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า, พื้นระเบียง และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 30 x 30ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานอลูมิเนียมสีดำ มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานและวงกบ UPVC
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บ้านกระทุ้ง อลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto
• ฉากอาบน้ำ : กระจกนิรภัยบานเปลือย Riviera

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

::: ราคา ::: (ก.ค. 62)

แบบบ้าน D-LIGHT : Sold Out
หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่ม 18.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน D-LINE : Sold Out
หน้ากว้าง 6 เมตร ที่ดินเริ่ม 24 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน D-LUX : ราคา 3,390,000 บาท
หน้ากว้าง 6 เมตร ที่ดินเริ่ม 32 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลางแรกเข้า 7,200 บาท (1 ปี)

โปรโมชั่นพิเศษ จองวันนี้ รับฟรี!

• ทองคำหนัก 4 บาท หรือ ส่วนลดเงินสด 100,000 บาท
• แอร์ 2 เครื่อง
• ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน (เว้นค่าสาธารณูปโภค และค่าจดจำนอง)
• ถังเก็บน้ำ 1,000 ลิตร + ปั๊มน้ำ
• ปูหญ้าสวน, ถังขยะ และกล่องจดหมาย

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุด*

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพของตัวเมืองสมุทรปราการ ภายในซอยเทศบาลบางปู 37 ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการสามารถเข้าออกได้หลายทาง และอยู่ในซอยไม่ลึก แค่ประมาณ 2 กม.จากถนนใหญ่เท่านั้น ที่บอกว่าทำเลดังกล่าวเป็นทำเลศักยภาพ เนื่องจากว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกทั้งคนที่ใช้รถส่วนตัว และรถสาธารณะ เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย มีรถไฟฟ้าอยู่ในระยะเข้าถึงง่าย แถมโครงการยังเพิ่มระบบเรียกพี่วินฯ มารับถึงหน้าบ้านเพื่อไปส่งรถไฟฟ้าอีกด้วย รวมถึงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ก็ไม่ธรรมดา เพราะอยู่ใกล้ Robinson สมุทรปราการ เข้าถึงสะดวกในระยะเวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยที่ตั้งโครงการนั้น ซอยที่สามารถหาของทานได้ง่ายเนื่องจากองค์ประกอบภายในซอยเป็นแหล่งที่พักอาศัย ตลอดซอยจึงมีร้านค้าร้านอาหารเปิดรองรับคนในพื้นที่อย่างหลากหลาย รวมถึงมีร้านสะดวกซื้อให้ใช้งานได้ทั้ง 7-11 และ Big C mini

เมื่อมามองในภาพรวมที่กว้างขึ้นก็ยิ่งสบายใจ เพราะใกล้กับโครงการมีทั้ง Robinson และ Big C ที่อยู่ตรงปากซอยอุ่นอารีด้วยระยะทางแค่ 2 กม.เท่านั้น ซึ่งเแค่ 2 ห้างดังกล่าวก็สามารถตอบรับการใช้ชีวิตได้อย่างเพียงพอแล้ว ในขณะที่การรองรับในด้านอื่นทั้งเรื่องการศึกษา และสถานพยาบาล ก็มีตัวเลือกให้อยู่หลากหลายตามความพึงพอใจในคุณภาพ และอีกสิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามคือตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโซนปากน้ำ ซึ่งเป็นสถานที่ตั้งของหน่วยงานราชการสำคัญหลายแห่งของเมืองสมุทรปราการ ทำให้เวลามีความจำเป็นต้องติดต่องานราชการก็สามารถทำได้สะดวกครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการนครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู สามารถตอบโจทย์คนใช้รถส่วนตัวได้ดี เลือกใช้ถนนสายหลักในการเดินทางได้หลายเส้นทางในการเข้าเมืองหรือออกนอกเมือง ก่อนอื่นเลยคือตัวโครงการอยู่ไม่ลึกจากถนนใหญ่ เพียงแค่ประมาณ 2 กม. ทั้งจากถนนสุขุมวิทและถนนแพรกษา และสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญในโซนสมุทรปราการได้อย่างครอบคลุมทั้ง ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด และทางด่วนบูรพาวิถี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ลูกบ้านสามารถใช้งานรถไฟฟ้าได้จริงในชีวิตประจำวัน ซึ่งต้องบอกว่าโครงการที่เป็นรูปแบบแนวราบและสามารถเข้าใช้รถไฟฟ้าได้สะดวกแบบนี้ มีให้เลือกไม่มากนัก ถือว่าโครงการสอบผ่านเรื่องนี้อย่างไม่ต้องสงสัย สำหรับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวนั้น เป็นรถไฟฟ้าที่เข้าเมืองง่ายที่สุดเพราะเป็นเส้นเดียวกับรถไฟฟ้า BTS เดิมใช้งานโดยตรงไปยังสถานีสยามได้เลยโดยไม่ต้องมีการเปลี่ยนสถานีใดๆ ทั้งสิ้น

รถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด โดยตัวสถานีตั้งอยู่บริเวณหน้าห้างโรบินสัน จากโครงการเข้าถึงได้ง่ายด้วยระยะทางประมาณ 2 กม. ผ่านซอยอุ่นอารี สำหรับการจะไปใช้งานนั้นทางโครงการเขาก็ได้วางแผนรองรับเอาไว้ ด้วยวิธีการติดตั้งกริ่งภายในโครงการเพื่อสามารถกดเรียกวินมอไซค์ มารับถึงหน้าบ้านไปส่งยังตัวสถานีดังกล่าวได้เลย ส่วนค่าบริการวินนั้นอยู่ที่ 20 บาทครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ แบบบ้านภายในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ แต่เนื่องจากแบบอื่นขายหมดแล้ว ผมจึงขอพูดถึงแบบที่ยังเหลือขายคือแบบบ้าน D-LUX ถึงแม้จะเรียกว่าเป็นบ้านทาวน์โฮม แต่ในความเป็นจริงแล้วทั้งหน้าตา และฟังก์ชั่นของบ้านนั้น แทบไม่ได้ต่างจากแบบบ้านแฝด เพราะเป็นบ้านทาวน์โฮมที่อยู่แปลงมุม และมีขนาดที่ดินเริ่มต้นถึง 32 ตร.ว.ในขณะที่ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 6 เมตร และความลึกถึง 9.8 เมตร

การออกแบบตัวบ้านทำออกมาได้อย่างทันสมัย และแข็งแรง ด้วยการก่อสร้างแบบใช้อิฐแดงทั้งหลัง ในส่วนของฟังก์ชั่นการใช้งาน เริ่มที่ 3 ห้องนอน แต่มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่อาจปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนที่ 4 ก็ได้ พร้อมกับอีกหนึ่งจุดเด่นที่เพิ่มเข้ามาคือเรื่องของบานหน้าต่างช่องแสง ที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยวที่มีหน้าต่างอยู่รอบบ้านรับแสงได้มาก ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกโปร่งสบายไม่อึดอัด ต่างจากแบบบ้านทาวน์โฮมปกติทั่วไป

วัสดุที่ทางโครงการเลือกใช้ เป็นวัสดุที่จัดอยู่ในเกรดค่อนข้างดี ก่อสร้างบ้านด้วยอิฐแดงฉาบปูน ผนังทาสีขาว ประตูหน้าต่างภายนอกอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง โคมไฟดาวน์ไลท์ในจุดสำคัญ ลานจอดรถลงเสาเข็มลึก 6 เมตร จำนวน 12 ต้น พื้นบ้านชั้นล่างและชั้นบนปูแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. บานประตูและวงกบภายในวัสดุ UPVC ภายในห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ติดตั้งพัดลมระบายอากาศ และตู้อาบน้ำบานกระจกนิรภัย พร้อมร้อยท่อกำจัดปลวกตามโครงสร้างบ้านทั้งหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่เศษ พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานสมัยใหม่ เข้าออกโครงการด้วยระบบ Key Card พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ. และ CCTV 24 ชม. เสริมความสะดวกด้วยกริ่งหน้าโครงการเพื่อเรียกวินฯ มารับถึงหน้าบ้าน

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้ห้าง มีความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทางใช้รถ	8.0	เชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้หลากหลาย เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทางไม่ใช้รถ	8.1	บ้านแนวราบที่ใกล้รถไฟฟ้าเพียง 2 กม. เสริมระบบกริ่งเรียกวินมารับหน้าบ้าน
บ้านและวัสดุ	8.3	บ้านทาวน์โฮมในฟังก์ชั่นบ้านแฝด ตัวบ้านขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง วัสดุเกรดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.2	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสมัยใหม่ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ตัวบ้านขนาดใหญ่ ฟังก์ชั่นลงตัว ทำเลเดินทางสะดวกทั้งคนใช้รถส่วนตัวและสาธารณะ ใกล้ทางด่วนใกล้รถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

---

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 097-185-4467
Website : http://www.nakornthong.co.th/project-de.php?id=11
Facebook : nakornthongliving
Line : @nktgroup

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เพชรลดา 3 แพรกษา-เทพารักษ์
โฮมออฟฟิศ วินเซนต์ ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา บางนา-เวลโกรว์
ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ
บ้านพฤกษา 128 สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 1.75 ล้าน
นครทอง ลิฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 3.39 ล้าน
ทาวน์โฮม นิรันดร์ วิลล์ 16
ทาวน์โฮม พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 70
บ้านพัชราภรณ์ สุขสวัสดิ์ 62/2
บ้านปัทมาพร 1
บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว เริ่ม 1.69 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ โครงการ 2 / Baan Pruksa Bangpu-Tamru
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa Real Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	43-2-94.7 ไร่
จำนวนบ้าน	470 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 90 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.90 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	บางปู, ตำหรุ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีตำหรุ : 1.5 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดขาย มี.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัยบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 1.78 ล้านบาท (ก.ค. 2561)
ค่าส่วนกลาง	31 บาท/เดือน/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้าและตลาด Tesco Lotus บางปู : 3.1 กม. Robinson สมุทรปราการ : 13.7 กม. Big C สมุทรปราการ : 13.6 กม. Big C บางพลี : 9.3 กม. Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 17.7 กม. Mega บางนา : 15.3 กม. Tesco Lotus บางนา : 15.3 กม. เซ็นทรัล บางนา : 21.0 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 23.5 กม. ซีคอนสแควร์ : 23.9 กม. ตลาดเพชรอารี : 3.9 กม. ตลาดสดแพรกษา : 9.5 กม. สถานศึกษา รร. สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 7.5 กม. รร.นวมินทร์ฯ สวนกุหลาบสมุทรปราการ : 9.9 กม. ม.ราชภัฏธนบุรีสมุทรปราการ : 11.8 กม. สถานพยาบาล รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 16.6 กม. รพ. บางพลี : 9.2 กม. รพ. จุฬารัตน์ 3 : 10.9 กม. รพ. บางนา : 20.9 กม. รพ. ไทยนครินทร์ : 20.7 กม. วัดและอื่นๆ วัดตำหรุ : 1.6 กม. สถานีตำรวจภูธรบางปู : 2.9 กม. สถานตากอากาศบางปู : 4.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 7.7 กม. เมืองโบราณ : 9.1 กม. ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ : 14.5 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 20.7 กม. ไบเทคบางนา : 23.5 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 26.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ CCTV Auto Access Card รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ราคาเริ่มต้น 1.78 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอย 90 ตร.ม. มีสวนสาธารณะส่วนกลางพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.529006, 100.685982

บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ มีทำเลที่ตั้งอยู่ในจังหวัดสมุทรปราการ โซนบางปู โดยตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ตำหรุ-บางพลี ช่วงใกล้กับแยกตำหรุที่เป็นสามแยกตัดกับถนนเส้นหลักอย่างสุขุมวิท ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่น่าสนใจทีเดียวทั้งในเรื่องของการเดินทางคมนาคม ความอุดมสมบูรณ์ และยังใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู แหล่งงานขนาดใหญ่ระดับประเทศ เรามาดูรายละเอียดไปพร้อมๆกันที่ละข้อครับ

ลักษณะทำเลของโซนบางปู เนื่องจากว่าเป็นแหล่งอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ จึงไม่ใช่เรื่องแปลกใหม่ที่เราจะเห็นรถบรรทุกสัญจรไปมาตลอดวัน แต่ไม่ต้องกังวลเรื่องรถติดเพราะถนนตำหรุ-บางพลี เป็นถนนขนาดใหญ่ 6 เลนมีเกาะกลางถนน รถบรรทุกปกติวิ่งชิดซ้ายอยู่แล้วการจราจรจึงคล่องตัว อีกเรื่องที่ตามมาจากการเป็นทำเลอุตสหกรรมคือจำนวนประชากรที่มากขึ้น เศรษฐกิจหมุนเวียนดีขึ้น ประกอบกับในอนาคตจะมีรถไฟฟ้ามาเสริมให้การคมนาคมมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้นอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนตำหรุ-บางพลี ซึ่งแค่ดูจากภาพกราฟิกก็พอเห็นความสะดวกสบายในการเดินทางได้แล้ว เนื่องจากว่าเป็นถนนที่ทำหน้าที่สำคัญในการเชื่อมต่อถนนที่วิ่งผ่านจังหวัดสมุทรปราการเข้าไว้ด้วยกัน ทั้งถนนสุขุมวิท, ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด และยังไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างง่ายดาย

การเข้าเมืองอาจจะเลือกใช้เป็นทางพิเศษก็สามารถทำได้ มีให้เลือกถึง 2 เส้นทาง ทั้งถนนกาญจนาภิเษก และถนนบางนา-ตราด ที่ด้านบนมีทางด่วนบูรพาวิถี วิ่งต่อเนื่องไปเชื่อมกับทางด่วนในเมืองทั้งเฉลิมมหานครและศรีรัช ส่วนขาออกนี้สบายหายห่วงเพราะเป็นฝั่งที่มีพื้นที่ติดกับฉะเชิงเทราและออกชลบุรีได้สะดวกที่สุดแล้ว

จุดขึ้น-ลงทางด่วนกาญจนาภิเษก จุดที่ใกล้ที่สุดอยู่บนถนนเทพารักษ์ ห่างจากโครงการ 12.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาที ซึ่งอย่างที่เราทราบกันดีว่าถนนกาญจนาภิเษกเป็นถนนที่ใช้เดินทางข้ามโซนไปได้ทุกโซนรอบนอกของกรุงเทพทั้ง พระราม 2 – 3, สุขสวัสดิ์, บางกะปิ และรามอินทรา เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันยังมีทางเลือกไม่มากนักเพราะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน หากมีต้นทุนเดินทางสูงหน่อยเลือกใช้เป็นแท๊กซี่ก็พอได้อยู่ แต่ไฮไลท์จริงๆ คือรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีตำหรุที่อยู่ห่างโครงการแค่ประมาณ 1.5 กม. ส่วนรายละเอียดนั้น ปัจจุบันส่วนต่อขยายจากแบริ่งช่วงแรกจะไปสุดที่สถานีเคหะสมุทรปราการ ซึ่งตอนนี้โครงสร้างรางเกือบจะ 100% แล้วและใกล้เปิดให้บริการในเร็ววัน แต่ส่วนต่อขยายช่วงที่สองจากสถานีเคหะสมทุรปราการถึงสถานีตำหรุ ณ ขณะนี้ผ่านเรื่องของการศึกษา EIA แล้วเหลือแค่รอการอนุมัติก่อสร้างเท่านั้น หากรถไฟฟ้าเสร็จสมบูรณ์จะทำให้ตัวโครงการ มีช่องทางในการสัญจรที่สะดวกมากขึ้น

ความอุดมสมบูรณ์ เบื้องต้นหน้าโครงการมีหมู่อาคารพาณิชย์ซึ่งเป็นของทางพฤกษาเอง ที่หวังไว้ว่าจะเป็นจุดแรกที่ลูกบ้านสามารถหาร้านค้า ร้านอาหารทานได้สะดวกขึ้น ไม่ต้องออกไปไหนไกล ติดถนนใหญ่มี 7-11 เอาไว้หิวเมื่อไหร่ก็แวะไปใช้บริการได้ แต่ถ้าเป็นภาพรวม ใกล้สุดมี Tesco Lotus บางปู เท่านี้ก็ถือว่าเพียงพอต่อการใช้งานจริง หากต้องการเปลี่ยนบรรยากาศก็เข้าไปในเมืองมีให้เลือกอย่างหลากหลายทั้ง โรบินสัน, Big C, เมกะ บางนา, ซีคอน และพาราไดซ์ พาร์ค รวมถึงยังมีโรงเรียน และโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่งให้เลือกได้ตามความพึงพอใจ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท (แยกตำหรุ) : 1.5 กม.
• ถนนแพรกษา : 3.7 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 8.5 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 12.0 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ (แยกสุขุมวิท-ศรีนครินทร์) : 14.2 กม.
• ถนนสุขุมวิท (แยกบางนา) : 24.0 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (ด่านเทพารักษ์) : 12.8 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ห้างสรรพสินค้าและตลาด

• Tesco Lotus บางปู : 3.1 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 13.7 กม.
• Big C สมุทรปราการ : 13.6 กม.
• Big C บางพลี : 9.3 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 17.7 กม.
• Mega บางนา : 15.3 กม.
• Tesco Lotus บางนา : 15.3 กม.
• เซ็นทรัล บางนา : 21.0 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 23.5 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 23.9 กม.
• ตลาดเพชรอารี : 3.9 กม.
• ตลาดสดแพรกษา : 9.5 กม.

สถานศึกษา

• รร. สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 7.5 กม.
• รร.นวมินทร์ฯ สวนกุหลาบสมุทรปราการ : 9.9 กม.
• ม.ราชภัฏธนบุรีสมุทรปราการ : 11.8 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 16.6 กม.
• รพ. บางพลี : 9.2 กม.
• รพ. จุฬารัตน์ 3 : 10.9 กม.
• รพ. บางนา : 20.9 กม.
• รพ. ไทยนครินทร์ : 20.7 กม.

วัดและอื่นๆ

• วัดตำหรุ : 1.6 กม.
• สถานีตำรวจภูธรบางปู : 2.9 กม.
• สถานตากอากาศบางปู : 4.9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 7.7 กม.
• เมืองโบราณ : 9.1 กม.
• ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ : 14.5 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 20.7 กม.
• ไบเทคบางนา : 23.5 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 26.2 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้ ผมออกเดินทางมาจากบริเวณสะพานภูมิพลมุ่งหน้าไปยังถนนกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าไปยังบางนา จากนั้นลงถนนกาญจนาฯที่ด่านถนนศรีนครินทร์ มุ่งหน้าไปทางสมุทรปราการ-บางปู จากนั้นวิ่งบนเส้นสุขุมวิทสายเก่าจนถึงแยกตำหรุ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนตำหรุ-บางพลี เพียงเล็กน้อยก็จะถึงโครงการ บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ

สรุปการเดินทาง : สะพานภูมิพล > ถนนกาญจนาภิเษก > ทางออก 17 – ถนนศรีนครินทร์ > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนสุขมวิท > ถนนตำหรุ-บางพลี > บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ โครงการ 2

เริ่มภาพประกอบการเดินทางจากบนสะพานภูมิพล

เดินทางไปยังถนนกาญจนาภิเษก

ผ่านด่านจ่ายบัตร จุดนี้รับบัตรและรอชำระทางออก

เบี่ยงซ้ายไปทางฝั่งบางนา

ขับมาตามเส้นกาญจนาภิเษกไม่นานถึงทางออก 17 ถนนศรีนครินทร์

ตรงทางออกดังกล่าวให้เบี่ยงขวาไปฝั่งสมุทรปราการ

ลงมาด้านล่างอยู่บนถนนศรีนครินทร์ฝั่งออกไปยังสมุทรปราการ

สุดเส้นศรีนครินทร์เป้นทางสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายไปทางฝั่งบางปู

ขับตรงไปบนถนนสุขุมวิท ตรงจุดนี้มีห้างสองจุดให้สังเกตคือ โรบินสัน และ บิ๊กซี

วิ่งมาตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย จนสุดทางก่อสร้างยังคงมุ่งหน้าตรงต่อไป

จากนั้นให้สังเกตซ้ายมือ พอเจอ Tesco Lotus ให้ชิดซ้าย

เลยโลตัสมาแค่เล็กน้อยเจอกับแยกตำหรุ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนตำหรุ-บางพลี

ขับมาบนถนนตำหรุ-บางพลีอีกเพียงเล้กน้อยก็จะถึงทางเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการบ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ

ด้านในมีบ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ อยู่ 2 โครงการ โดยโครงการที่เราจะไปวันนี้คือโครงการที่ 2 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือครับ

::: บริเวณโครงการ :::

ส่วนต่อไปผมจะพาไปเดินดูบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการกันครับ อันนี้คือป้ายโครงการ บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ โครงการ 2 ส่วนโครงการ 1 จะต้องขับเลยเข้าไปด้านในเล็กน้อย

ซุ้มทางเข้าโครงการ

ขยับออกมาไกลอีกหน่อยเพื่อดูภาพรวม

สำหรับโครงการ 1 ต้องเข้าไปด้านในอีกราว 50 เมตร

ช่วงถนนส่วนบุคคลก่อนถึงซุ้มทางเข้าโครงการ 1 และ 2 เป็นหมู่อาคารพาณิชย์ของทางพฤกษาเช่นกัน

อาคารพาณิชย์เหล่านี้ จะเป็นส่วนเติมเต็มให้ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ ปัจจุบันพอจะมีร้านอาหารมาเปิดบ้างแล้ว แต่เนื่องจากว่าเป็นโครงการใหม่ อาจต้องใช้เวลาสักพักให้มีลูกบ้านย้ายเข้ามาในโครงการกันสักระยะหนึ่ง ร้านค้าจึงจะทยอยเปิดมารองรับความต้องการกันต่อไป

เดี๋ยวเราไปดูกันต่อที่ด้านหน้าถนนใหญ่ครับ

ด้านหน้าโครงการช่วงที่ติดกับถนนใหญ่

ถนนใหญ่ตรงนี้คือถนนตำหรุ-บางพลี เป็นถนนที่เชื่อมต่อตั้งแต่ถนนสุขุมวิท แพรกษา เทพารักษ์ ไปจนถึงบางนา-ตราด

แน่นอนว่าถนนที่กล่าวมาทั้งหมดล้วนเป็นถนนเส้นสำคัญของจังหวัดสมุทรปราการ

ตรงบริเวณปากทางติดกับทางเข้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อ

การมี 7-11 ถึงก่อนทางเข้าโครงการตรงนี้มีข้อดีตรงที่ ทำให้เวลากลับบ้านสามารถแวะใช้งานได้สะดวก

หน้า 7-11 ยังมีร้านค้าเพิ่มเติมอีกด้วยทั้ง ไก่ทอดหาดใหญ่ ร้านส้มตำ และฟลุ๊คบะหมี่เกี๋ยว

กลับเข้าไปด้านในกันต่อครับ

เลี้ยวซ้ายเพื่อไป บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ โครงการ 2

ซุ้มทางเข้าโครงการใหญ่โต โดดเด่นสะดุดตา หลังคาขนาดใหหญ่ตรงนี้ช่วยบังแดดบังฝนได้จริง

การเข้าออกใช้ระบบ Key Card Access หากเป็นบุคคลภายนอกต้องแลกบัตรเท่านั้นจึงจะเข้าไปด้านในได้ เพิ่มความปลอดภัยด้วย CCTV และมีเจ้าหน้าที่ประจำการ 24 ชม.

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการ ช่วงต้นดูโล่งโปร่งสบาย ไม่อึดอัด

จากทางเข้าหากเลี้ยวซ้ายจะเริ่มมีแปลงบ้านพักอาศัย แต่ฝั่งนี้จะมีเพียงแค่ไม่กี่ยูนิต

ส่วนสำนักงานขายจะอยู่อีกฝั่งคือจากซุ้มทางเข้าให้เลี้ยวขวา

ตรงทางเดินเท้า มีเนินทางลาดผู้ใช้วีลแชร์สัญจรได้สะดวกขึ้น

ก่อนถึงสำนักงานขายมีลานจอดรถสำหรับแขกผู้มาแวะชมโครงการหรือติดต่องานเอกสาร

สำนักงานขาย

บริเวณนี้เป็นแปลงของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

ตกแต่งสวนดูร่มรื่นมีต้นไม้คอยให้ร่มเงาแก่ลูกค้า

เลยสำนักงานขายไปเป็นพื้นที่บ้านพักอาศัย แต่เนื่องจากว่ายังเป็นพื้นที่ของงานก่อสร้าง ทางผมจึงไม่สะดวกในการเข้าเก็บภาพให้ลึกกว่านี้เพราะจะเป็นการขัดขวางการทำงานของเจ้าหน้าที่ ต้องกราบขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยครับ

::: แบบบ้าน :::

แบบบ้านภายในโครงการมีเพียงแบบเดียวคือแบบบ้าน Yama III ออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ใช้โทนสีน้ำตาล-เทาเป็นพื้นหลัก ตกแต่งด้วยระแนงไม้และสีน้ำตาเพิ่มลูกเล่นและความรู้สึกอบอุ่น

• Yama III ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 90 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Yama III ชั้นล่าง ช่องจอดรถด้านหน้าสำหรับรถ 1 คัน ตรงนี้มีช่องแสงสำหรับเพิ่มความสว่างบริเวณโถงบันได ทางเข้าหน้าบ้านพื้นที่สวนเล็กๆไว้เป็นจุดพักผ่อนรับอากาศธรรมชาติ หากเป็นบ้านแปลงมุมเพิ่มพื้นที่สวนด้านข้าง เข้ามาด้านในตัวบ้านโซนแรกห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเชื่อมเข้าไปสู่โซนทานอาหาร ฝั่งขวาเป็นห้องน้ำแบบมีฝักบัวอาบน้ำแต่ไม่ได้แยกโซนเปียก ใต้บันไดมีห้องเก็บของ หลังบ้านมีลานซักล้างสำหรับตากผ้าหรือต่อเติมเป็นครัวไทย

แปลนชั้น 2 แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องน้ำ ทุกห้องมีส่วนสัมผัสกับด้านนอกของตัวบ้านทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติได้ทุกห้องรวมถึงห้องน้ำ โดยห้องนอนหลักไม่มีพื้นที่ระเบียงด้วยเหตุผลที่ว่าเป็นการนำพื้นที่ใช้สอยมาใช้ประโยชน์ด้วยการเพิ่มพื้นที่ห้องนอนให้ใหญ่ขึ้นนั่นเอง

::: บ้านตัวอย่าง :::

สำหรับบ้านตัวอย่างมีให้ชมแบบเดียวคือแบบบ้าน Yama III ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 90 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

บรรยากาศบริเวณด้านหน้าบ้านตัวอย่าง

ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ใช้โทนสีน้ำตาล-เทาเป็นพื้นหลัก ตกแต่งด้วยระแนงไม้และสีน้ำตาเพิ่มลูกเล่นและความรู้สึกอบอุ่น

เรามาเริ่มกันที่หน้าบ้าน

ช่องจอดรถสำหรับ 1 คัน ด้านในเจาะช่องแสงเอาไว้ตรงกับโถงบันไดเพื่อส่งแสงธรรมชาติเข้าไป

ทางเข้าหน้าบ้านประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสงช่วยกรองรังสียูวีได้ในระดับนึง

เปิดประตูเข้ามาด้านในส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปยังพื้นที่รับประทานอาหารด้านใน พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ เพดานบ้านสูง 2.6 เมตร

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าหน้าบ้าน จะเห็นว่าแม้จะเป็นทาวน์โฮม แต่ก็รู้สึกโปร่งสบายได้ด้วยบานประตูขนาดใหญ่

ด้วยระยะห่างจากชั้นวางทีวีถึงโซฟาประมาณ 3 เมตร การเลือกใช้ขนาดทีวีจึงสามารถเลือกได้กว้างขึ้นตั้งแต่ 32 นิ้ว ไปจนถึง 60 นิ้วได้เลย

ขยับเข้าไปด้านใน เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยังโซนนั่งรับประทานอาหารที่ทางโครงการตกแต่งเอาไว้ด้วยโต๊ะขนาด 4 ตัว กำลังดีสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – กลาง

ส่วนที่ติดกับทางออกซักล้าง ติดตั้งเคาน์เตอร์สำหรับเก็บของและเตรียมอาหารให้ดูเป็นตัวอย่าง

ห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำมีฝักบัวสำหรับอาบน้ำให้ แต่ไม่ได้แยกส่วนแห้งส่วนเปียก ติดตั้งชุดสุชภัณฑ์ไว้ด้านเดียวกัน และมีกระจกเงาให้ขนาดบานใหญ่เต็มผนัง

อ่างล้างหน้าของ Kohler

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler เช่นกัน

ฝักบัวสายอ่อนของ Englefield พร้อมติดตั้งชั้นวางสบู่ให้ด้วย แม้จะไม่ได้แยกส่วนเปียกให้ แต่ก็มีพื้นที่ในการยืนอาบน้กว้างพอที่จะไม่ไปเบียดกับโถสุขภัณฑ์

หลังบ้านเจาะช่องหน้าต่างแบบมีช่องลม สามารถให้อากาศไหลถ่ายเทได้

ไปดูลานซักล้างหลังบ้านกันครับ

พื้นที่ตรงนี้คือลานซักล้างหลังบ้าน แต่โดยปกติแล้วมักจะมีการต่อเติมครัวไทยด้านหลังกันเป็นเรื่องปกติ ทางโครงการจึงตกแต่งให้ดูเป็นแนวทางในรูปแบบครัวฝรั่งที่ใช้เตาไฟฟ้าและฮูดดูดควันเป็นส่วนประกอบ

ลานซักล้างหลังบ้านทางโครงการลงเสาเข็มให้ความยาวเท่ากับตัวบ้าน เพิ่มความมั่นคงแข็งแรงเพื่อรองรับน้ำหนังการต่อเติมครัวไทยนั่นเอง

ด้วยการที่โครงการเลือกใช้หลังคาแบบโปร่งแสง จึงทำให้พื้นที่ตรงนี้ดูสว่างน่าใช้งาน

ด้วยความที่เป็นบ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร เพียงพอที่จะแบ่งพื้นที่อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งเล่น

บิลท์อินเป็นโต๊ะนั่งสไตล์เคาน์เตอร์บาร์ จิบกาแฟ หรืออาจจะต่อยอดให้สามารถนั่งทำงานแบบจริงจังเลยยังได้

ภาพรวมพื้นที่ครัวหลังบ้าน

บันไดทางขึ้นชั้นบน ใต้บันมีห้องเก็บของ

ทางซ้ายมีช่องแสงที่ได้พูดถึงตั้งแต่ตอนต้น ตรงกับบริเวณลานจอดรถ ช่วยเพิ่มช่องทางรับแสงธรรมชาติ

ชั้นพักบันไดกว้าง ขึ้นลงง่าย

บริเวณโถงบันได ฝ้าด้านบนติดตั้งช่องแสงให้โถงตรงนี้มีทางรับแสงธรรมชาติเพิ่ม ไม่ต้องเปิดไฟทิ้งไว้ตลอดทั้งวัน

ห้องน้ำชั้นบนอยู่ใกล้กับบันได สิ่งที่น่าสังเกตคือ พื้นด้านบนปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนกับชั้นล่าง โดยปกติแล้วจะเป็นพื้นลามิเนต

การจัดวางและการตกแต่งคล้ายกับชั้นล่าง แต่ดีขึ้นเพราะว่าพื้นที่ในการยืนอาบน้ำกว้างขึ้น เกือบจะเหมือนกับว่ามีการแยกโซนแห้งโซนเปียกให้ แต่ยังไม่มีการลดระดับพื้น ก่อธรณี หรือติดตั้งฉากอาบน้ำให้

อ่างล้างหน้า Kohler

โถสุขภัณฑ์ Kohler

ส่วนเปียกอาบน้ำกว้างขวาง

ไปดูห้องถัดไปซึ่งเป็นห้องนอนรองที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน

มาดูห้องนอนกันต่อครับ ห้องนี้เป็นห้องนอนรองตำแหน่งหลังบ้าน เนื่องจากเป็นบ้านแปลงมุมจึงมีหน้าต่างสองด้าน บ้านแปลงปกติจะมีบานเดียวทางซ้ายหรือฝั่งหลังบ้าน

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ไว้เป็นตัวอย่าง

ปลายเตียงเหลือช่องพอสำหรับชั้นวางทีวี แล้วยังพอขยับเข้าออกเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องบิลท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์

ฝั่งหัวเตียงยังพอมีสเปซให้วางตู้ข้างเตียงได้อีกตัว

ห้องถัดไปเป็นห้องทางฝั่งหน้าบ้าน เข้าไปดูห้องทางขวาก่อน

ห้องนี้ตามแปลนแล้วคือห้องอเนกประสงค์ มีโซฟาแนวยาวนั่งเล่น

กลางห้องวางโต๊ะทำงาน

ซึ่งแน่นอนว่าเราอาจจะปรัลเปลี่ยนห้องนี้ให้เป็นห้องนอนรองก็ได้ โดยขนาดห้องเพียงพอสำหรับเตียง 3.5 ฟุต

ห้องต่อไปเป็นห้องสุดท้าย ซึ่งก็คือห้องนอนหลัก

วางเตียงขนาด 5 ฟุตเป็นตัวอย่าง

หน้าต่างฝั่งหน้าบ้าน เพิ่มช่องแสงด้านล่างเพื่อเพิ่มความโปร่งให้แก่ภายในห้องนอนหลัก

ทางเดินรอบเตียงกว้างขวางเดินเข้าออก จัดเตียง เปิดปิดหน้าต่างได้อย่างสะดวกสบาย

ม้องย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง ตรงนี้ทำเป็นมุมแต่งตัวบิลท์อินเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานอย่างโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าเป็นตัวอย่าง

---

ราคา (ก.ค.61)

• Yama III : ราคาเริ่มต้น 1.78 ล้านบาท

จอง 5,000 บาท, ทำสัญญา 15,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 31 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุด

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ มีทำเลที่ตั้งอยู่ในจังหวัดสมุทรปราการ โซนบางปู โดยตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ตำหรุ-บางพลี ช่วงใกล้กับแยกตำหรุที่เป็นสามแยกตัดกับถนนเส้นหลักอย่างสุขุมวิท ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่น่าสนใจทีเดียวทั้งในเรื่องของการเดินทางคมนาคม ความอุดมสมบูรณ์ และยังใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู แหล่งงานขนาดใหญ่ระดับประเทศ

ความอุดมสมบูรณ์ เบื้องต้นหน้าโครงการมีหมู่อาคารพาณิชย์ซึ่งเป็นของทางพฤกษาเอง ที่หวังไว้ว่าจะเป็นจุดแรกที่ลูกบ้านสามารถหาร้านค้า ร้านอาหารทานได้สะดวกขึ้น ไม่ต้องออกไปไหนไกล ติดถนนใหญ่มี 7-11 เอาไว้หิวเมื่อไหร่ก็แวะไปใช้บริการได้ แต่ถ้าเป็นภาพรวม ใกล้สุดมี Tesco Lotus บางปู เท่านี้ก็ถือว่าเพียงพอต่อการใช้งานจริง หากต้องการเปลี่ยนบรรยากาศก็เข้าไปในเมืองมีให้เลือกอย่างหลากหลายทั้ง โรบินสัน, Big C, เมกะ บางนา, ซีคอน และพาราไดซ์ พาร์ค รวมถึงยังมีโรงเรียน และโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนเส้นที่ทำหน้าที่ในการเชื่อมต่อถนนที่วิ่งผ่านจังหวัดสมุทรปราการทั้งหมดเข้าไว้ด้วยกัน ทั้งถนนสุขุมวิท, ถนนแพรกษา, ถนนบางนา-ตราด และยังไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างง่ายดาย การเข้าเมืองอาจจะเลือกใช้เป็นทางพิเศษก็สามารถทำได้ มีให้เลือกถึง 2 เส้นทาง ทั้งถนนกาญจนาภิเษก และถนนบางนา-ตราด ที่ด้านบนมีทางด่วนบูรพาวิถี วิ่งต่อเนื่องไปเชื่อมกับทางด่วนในเมืองทั้งเฉลิมมหานครและศรีรัช ส่วนขาออกนี้สบายหายห่วงเพราะเป็นฝั่งที่มีพื้นที่ติดกับฉะเชิงเทราและออกชลบุรีได้สะดวกที่สุดแล้ว

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ปัจจุบันยังมีทางเลือกไม่มากนักเพราะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน หากมีต้นทุนเดินทางสูงหน่อยเลือกใช้เป็นแท๊กซี่ก็พอได้อยู่ แต่ไฮไลท์จริงๆ คือรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีตำหรุที่อยู่ห่างโครงการแค่ประมาณ 1.5 กม. ส่วนรายละเอียดนั้น ปัจจุบันส่วนต่อขยายจากแบริ่งช่วงแรกจะไปสุดที่สถานีเคหะสมุทรปราการ ซึ่งตอนนี้โครงสร้างรางเกือบจะ 100% แล้วและใกล้เปิดให้บริการในเร็ววัน แต่ส่วนต่อขยายช่วงที่สองจากสถานีเคหะสมทุรปราการถึงสถานีตำหรุ ณ ขณะนี้ผ่านเรื่องของการศึกษา EIA แล้วเหลือแค่รอการอนุมัติก่อสร้างเท่านั้น หากรถไฟฟ้าเสร็จสมบูรณ์จะทำให้ตัวโครงการ มีช่องทางในการสัญจรที่สะดวกมากขึ้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ โครงการ 2 ที่พักอาศัยในรูปแบบของบ้านทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น ในสไตล์ Japanese จำนวน 470 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 43-2-94.7 ไร่ มีแบบบ้านเพียงแบบเดียวด้วยพื้นที่ใช้สอย 90 ตร.ม. มี 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Layout ตามสมัยนิยม ชั้นล่างมีพื้นที่ห้องนั่งเล่น มุมทานข้าว ห้องน้ำ และที่เด่นขึ้นมาคือลานซักล้างด้านหลังที่ทางโครงการลงเสาเข็มเอาไว้ให้สำหรับการต่อเติมได้อย่างมั่นคงแข็งแรง ชั้นบนวางแปลนให้ห้องน้ำอยู่ติดกับผนังฝั่งหลังบ้านเพื่อที่ให้ห้องน้ำสามารถรับแสงจากธรรมชาติได้ ส่วนห้องนอนแบ่งเป็น 2 ห้อง และ 1 ห้องอเนกประสงค์ มีพื้นที่เพียงพอให้วางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน

วัสดุที่ทางโครงการให้มาอยู่ในเกรดทั่วไป พื้นชั้นบนและล่างปูแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 – 2.65 เมตรตามลำดับ ผนังสีขาวฉาบเรียบ โคมไฟดาวน์ไลท์ ประตูหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Kohler และ Englefield

สิ่งอำนวยความสะดวก – ภายในโครงการมีสวนสาธารณะขนาดประมาณ 1 ไร่ สำหรับใช้เป็นปอดของหมู่บ้าน ระบบรักษาความปลอดภัยตามรูปแบบมาตรฐานสมันใหม่ เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด แยกช่องทางเดินรถระหว่างลูกบ้านและบุคคลภายนอก พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ. และกล้อง CCTV 24 ชม.

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.25	ติดถนนตำหรุ-บางพลี โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยเพราะใกล้นิคมอุตสาหกรรม มีหมู่บ้าน ร้านค้า ห้องแถวตลอดเส้นทาง มีตลาด ที่ดินเปล่า
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสายทั้งสุขุมวิท, แพรกษา, เทพารักษ์ และบางนา-ตราด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	หน้าโครงการไม่มีป้ายรถเมล์ แต่พอมีแท็กซี่ให้เรียกใช้บริการ ปากซอยติดกับถนนตำหรุ-บางพลี แต่ถ้ารถไฟฟ้าสายสีเขียวสร้างเสร็จเมื่อไหร่อาจเพิ่มคะแนนได้เล็กน้อย
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครันบางส่วนอาจติดขัดบ้าง ครัวไม่มีให้เป็นสัดส่วน พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 4 คน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีสวนสาธารณะให้ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และใช้ระบบ Auto Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้น 1.78 ลบ. ได้บ้านทำเลติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน ในอนาคตมีรถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.37	พอใช้

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : https://baanpruksa.pruksa.com/18823/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเทพารักษ์ โครงการ 15
ทาวน์โฮม บ้านชนากานต์ พระสมุทรเจดีย์
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ ศรีนครินทร์-สุขุมวิท
ทาวน์โฮม ทาวน์พลัส สุวรรณภูมิ
บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 2 เริ่ม 1.55 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะคัลเลอร์ส เปอตี บางนา-วงแหวนฯ
บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ โครงการ 2 เริ่ม 1.78 ล้าน
ทาวน์โฮม เดอะ วิลเลจ บางนา-วงแหวนฯ 3
บ้านพิศาล สุวรรณภูมิ (ศรีวารีน้อย)
ทาวน์โฮม เรสท์ ทาวน์ บางนา
บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 3