ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ลูก้า คอร์ทยาร์ด เอกมัย Luka Courtyard Ekamai
เจ้าของโครงการ	บริษัท นิมิต พรอพเพอร์ตี้ จำกัด / Nimit Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	4 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 32-45 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 430 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมลิฟต์ส่วนตัว
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน
โซน	เขตห้วยขวาง
เส้นทางคมนาคม	ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช มอเตอร์เวย์ Airport Link รามคำแหง
ที่ตั้ง	ซอยเพชรพระราม 3 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 31.9 ล้านบาท* (ม.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	ไม่มีค่าส่วนกลาง*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า J Avenue ทองหล่อ Em District The Nine พระราม 9 Central พระราม 9 สถานศึกษา Ekamai International School Shrewsbury International School Bangkok City Campus The American School of Bangkok Bangkok Prep International School โรงพยาบาล รพ.กรุงเทพ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท รพ.บำรุงราษฎร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
Tel	065-945-4242
Line	https://bit.ly/3N4ZkL2
Website	lukaekamai.com

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยเพชรพระราม 3 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mR1juyW1jbK9p4vu9

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

ภาพและบรรยากาศด้านหน้าบ้านโครงการ Luka Courtyard เอกมัย ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น เป็นส่วนตัวเพียง 4 ครอบครัว

ภาพและบรรยากาศที่จอดรถด้านหน้าบ้าน ที่รองรับการจอดรถสูงสุดได้ 4 คัน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน ที่สามารถเลือกได้ระหว่างสระว่ายน้ำหรือสวนในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน ทุกหลังมาพร้อมลิฟต์ส่วนตัว

ภาพบรรยากาศบริเวณโซนครัวในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 065-945-4242

Line : https://bit.ly/3N4ZkL2

Website : lukaekamai.com

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา ดีฟายน์ กรุงเทพกรีฑา / Nirvana DEFINE Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Nirvana Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	9-1-93 ไร่
จำนวนบ้าน	83 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.1 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 190-230 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 Rooftop Garden*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตบางกะปิ
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์ ถนนรามคำแหง ถนนเสรีไทย ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ MRT สถานีศรีกรีฑา Airport Rail Link สถานีหัวหมาก รถไฟฟ้าสายสีส้ม
ที่ตั้ง	ซอยศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 8.49-12 ล้าน* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	75 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Park กรุงเทพกรีฑา Market Place กรุงเทพกรีฑา Nirvana Township Center (คาดว่าจะเปิดให้บริการ ธ.ค. 66) Little Walk (คาดว่าจะเปิดให้บริการ ธ.ค. 66) The Nine พระราม 9 The Mall บางกะปิ Seacon Square ศรีนครินทร์ สถานศึกษา Wellington College International Bangkok Brighton College Bangkok รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า Ascot International School Bangkok รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ Assumption University สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) สถานพยาบาล รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.รามคำแหง รพ.เวชธานี รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง รพ.วิภาราม พัฒนาการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1787
Line	https://line.me/ti/p/~@nirvanadevelopment
Website	https://www.nirvanadevelopment.co.th/th/project/definekrungthep-kreetha

ที่ตั้งโครงการ

ซอยศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/YbCeydVKvp33Dt4WA

---

HOUSE TYPE

โครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน DEFINE 190
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน DEFINE 203
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น พร้อม Rooftop Garden
• พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3 | Roof Deck

---

• แบบบ้าน DEFINE 230
• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/saZW2

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadevelopment.co.th/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

โกลเด้น วัลเล่ย์ อัสสัมชัญ-ศรีราชา เริ่ม 3.5-7 ล้าน*
โฮมออฟฟิศ เบล็สพรีเมียร์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 3.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36 เริ่ม 2.99 ล้าน*
บ้านธนารินทร์ ทาวน์โฮม 7 เริ่ม 2.3 ล้าน*
Citysense บางนา กม.26 เริ่ม 2-4 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไลโอ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี เริ่ม 2 ล้าน*
‘Mayfield Pinklao-เมย์ฟิลด์ ปิ่นเกล้า’เริ่ม 14.5 ล้าน*
ทาวน์โฮม เนอวานา ดีฟายน์ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.49-12 ล้าน*
บ้านนภสร บางสวรรค์ (สุราษฎร์ธานี) เริ่ม 1 ล้านกว่า*
ทาวน์โฮม ดีญ่า วาเล่ย์ ชลบุรี-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 2.39 ล้าน*
ดีญ่า วิลเลจ 2 วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 3 ล้านต้น*

---

ทาวน์โฮม ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
โกลเด้น ทาวน์ 4 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ เริ่ม 3.29 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 3.39 ล้าน*
บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น เริ่ม 4.88 ล้าน*
สิริ เพลส ลาดพร้าว 101 เริ่ม 3.99 ล้าน*
เมซอง 168 ลาดพร้าว 101 เริ่ม 5.86 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น เริ่ม 6.55 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	สิริ เพลส ลาดพร้าว 101 / Siri Place Ladprao 101
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด / Sansiri
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์นิวยอร์ก
พื้นที่โครงการ	11-2-32.86 ไร่
จำนวนบ้าน	122 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.30-20.70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 111-128 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดพร้าว ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา ถนนนวมินทร์ ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนนวลจันทร์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว
ที่ตั้ง	39 ซอยโพธิ์แก้ว 3 แยก 6 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	พื้นที่ส่วนกลางจะแล้วเสร็จประมาณ ธ.ค. 67
ราคา	เริ่ม 4.5-6 ล้านบาท* (ก.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Market Place นวมินทร์ : 4 กม. ตลาดหัวมุม : 4.4 กม. Chic Republic : 5.1 กม. CDC เลียบด่วน : 5.3 กม. Central Festival Eastville : 6.1 กม. The Mall บางกะปิ : 7.5 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 7.7 กม. Big C ลาดพร้าว : 8.1 กม. Town in Town : 9.9 กม. Central ลาดพร้าว : 14.6 กม. สถานศึกษา NIVA American International School : 1.1 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 3.3 กม. ม.รัตนบัณฑิต (RBAC) : 4.3 กม. รร.พระมารดานิจจานุเคราะห์ : 4.6 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) ๒ : 5.6 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 6.4 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา ๓ : 9.6 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพฯ : 10 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 10.2 กม. ม.รามคำแหง : 11.9 กม. สถานพยาบาล รพ.สิรินาถ บึงกุ่ม : 3 กม. รพ.เวชธานี : 5 กม. รพ.ลาดพร้าว : 5.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนส่วนกลางพร้อมน้ำพุ Backyard Garden CCTV Key Card Access ระยะไกล ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1685
Website	https://www.sansiri.com/

---

ที่ตั้งโครงการ

39 ซอยโพธิ์แก้ว 3 แยก 6 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/8CrHsuiPhkoMUA5QA

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Brooklyn
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.30 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 111 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Manhattan 
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 20.70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Siri Place ลาดพร้าว 101

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3Fvgyts

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75เริ่ม 2.99-5 ล้าน*
Unio Town ศรีนครินทร์-บางนาเริ่ม 3.29 ลบ.*
แกรนด์ พลีโน่ พหลโยธิน-วัชรพล เริ่ม 3.59-6.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม โบนา งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เริ่ม 3.47 ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 3.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม เมซอง 168 เมืองทอง เริ่ม 7.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม สิริ เพลส ลาดพร้าว 101 เริ่ม 4.5-6 ล้าน*
ทาวน์โฮม เมเปิล ราชมงคล-คลอง 6เริ่ม 1.39 ล้าน*
เดอะมันนี่ รังสิต-คลองหก เริ่ม 999,000 บาท*
บ้านชลิดา รังสิต-คลอง 11 เริ่ม 1.89-2.89 ล้าน*
เดอะ นารา รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 2.39 ล้าน*

---

---

---

ทาวน์โฮม ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
โกลเด้น ทาวน์ 4 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ เริ่ม 3.29 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 3.39 ล้าน*
บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น เริ่ม 4.88 ล้าน*
สิริ เพลส ลาดพร้าว 101 เริ่ม 3.99 ล้าน*
เมซอง 168 ลาดพร้าว 101 เริ่ม 5.86 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น เริ่ม 6.55 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เมซอง 168 ลาดพร้าว 101 / Maison 168 Latphrao 101
เจ้าของโครงการ	บริษัท พรสันติ จำกัด (ในเครือ L.P.N. Development Group)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น แบบบ้านใหม่ล่าสุด
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 8 ไร่
จำนวนบ้าน	95 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 19.9 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 209 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดพร้าว ถนนนวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางด่วนฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 รถไฟฟ้าสายสีส้ม รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล(อนาคต)
ที่ตั้ง	ลาดพร้าว 101 ซอย 56 ถนนโพธิ์แก้ว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2566
ราคา	เริ่ม 5.92 ล้านบาท* (มี.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	50 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Foodland นวมินทร์ : 2.4 กม. Marketplace นวมินทร์ : 3.8 กม. Foodland ลาดพร้าว : 3.8 กม. Central East Ville : 3.8 กม. The Crystal : 4.3 กม. Makro ลาดพร้าว : 4.7 กม. ตะวันนา : 4.7 กม. Big C ลาดพร้าว : 4.7 กม. Lotus’s บางกะปิ : 4.8 กม. CDC : 5 กม. The Mall บางกะปิ : 5.3 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.8 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 6.9 กม. Lotus’s รามอินทรา : 7 กม. Lotus’s นวมินทร์ : 7 กม. Home Pro รามคำแหง : 7.1 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 7.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 600 ม. ตลาดนัดมีเดียร์ : 700 ม. ตลาดนัดพิมพ์ทอง : 1 กม. Lotus’s go fresh ลาดพร้าว 101 : 1.6 กม. ตลาดนครไทย : 2.9 กม. ตลาดหัวมุม : 4.8 กม. ตลาดบางกะปิ : 5 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 5.5 กม. สถานศึกษา รร.วัดบึงทองหลาง : 600 ม. วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ : 900 ม. ม.รัตนบัณฑิต : 3 กม. รร.พระมารดานิจจานุเคราะห์ : 4.5 กม. รร.เบญจมินทร์ : 5 กม. รร.บดินทรเดชา 2 : 5.4 กม. รร.บ้านบางกะปิ : 5.8 กม. รร.บางกะปิ : 5.9 กม. ม.รามคำแหง : 6 กม. รร.วัดศรีบุญเรือง : 6.6 กม. NIDA : 6.7 กม. ABAC : 6.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สิรินาถ บึงกุ่ม : 2.8 กม. รพ.เวชธานี : 3.8 กม. รพ.ลาดพร้าว : 3.9 กม. รพ.นวเวช : 4.9 กม. รพ.รามคำแหง : 6.7 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 7 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 7.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 9 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 9.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
Tel	02-689-6888
Line	@baanlumpini
Website	https://bit.ly/3Ea6Ug9

ที่ตั้งโครงการ

ลาดพร้าว 101 ซอย 56 ถนนโพธิ์แก้ว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.799849, 100.628409

Maison 168 ลาดพร้าว 101 ตั้งอยู่ในลาดพร้าว 101 ซอย 56 จุดเด่นของซอยนี้เป็นซอยที่เข้าออกได้จากถนนลาดพร้าว 101 ที่เชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าว และเข้าได้จากซอยโพธิ์แก้ว 3 ที่มีซอยเชื่อมต่อไปออกถนนนวมินทร์, ถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้

และยังใกล้ทางด่วนฉลองรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 101 และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

ถ้ามองจากภาพกว้าง ๆ จะเห็นพื้นที่โครงการอยู่กึ่งกลางของถนนเส้นหลักสำคัญ 4 เส้น แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก โครงการอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าวประมาณ 2.9 กม.* ห่างจากถนนประเสริฐมนูกิจประมาณ 3.7 กม.* ห่างจากถนนนวมินทร์ประมาณ 2.3 กม.* และห่างจากถนนประดิษฐ์มนูธรรมประมาณ 3.4 กม.*

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกสบายเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัชใช้วิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9 ได้สะดวกดี หรือถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากโครงการมาออกถนนลาดพร้าว จากนั้นไปตัดเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งตรงเข้าเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยได้

หรือจะตัดเข้าถนนพระราม 9 เพื่อเชื่อมไปโซนพระราม 9, ดินแดง, รัชดาภิเษก หรือไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีวิ่งเชื่อมไปเข้าท้ายซอยทองหล่อ, พร้อมพงษ์, นานา, อโศก หรือตรงไปสุดที่แยกยมราชได้

ถ้าใช้ถนนลาดพร้าววิ่งไปแยกลาดพร้าว-รัชดา ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปโซนพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศกได้ หรือจากถนนลาดพร้าวตรงไปห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือข้ามแยกมาเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร อารีย์เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เช่นกัน

---

ถ้าเดินทางออกนอกเมือง เส้นลาดพร้าววิ่งออกมาทางแยกบางกะปิมาเชื่อมออกถนนเสรีไทยไปออกมีนบุรี หนองจอกได้ หรือจะเชื่อมมาออกถนนรามคำแหงวิ่งมาออกมีนบุรี ร่มเกล้าได้

จากโครงการมาออกถนนนวมินทร์เชื่อมไปโซนรามอินทราได้ ถ้ามาออกถนนประเสริฐมนูกิจสามารถเชื่อมไปโซนเกษตร งามวงศ์วาน แครายได้ และทางด่วนฉลองรัชวิ่งออกไปโซนวัชรพล จตุโชติได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 5.1 กม.* จากโครงการเชื่อมไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ และเชื่อมไปขึ้นทางด่วนตรงถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใช้วิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนลาดพร้าว 101 : 140 ม.
• ซอยโพธิ์แก้ว 3 : 600 ม.
• ถนนโพธิ์แก้ว : 750 ม.
• ถนนนวมินทร์ : 2.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 2.9 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.4 กม.
• ถนนเสรีไทย : 5 กม.
• ถนนรามคำแหง : 5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5 กม.
• ถนนพระราม 9 : 8 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 9.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 10.8 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 10.8 กม.
• แยกโพธิ์แก้ว : 2.3 กม.
• แยกบางกะปิ : 5 กม.
• แยกลำสาลี : 5 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 9.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากโครงการเดินมาถนนลาดพร้าว 101 เพียง 140 ม.* จะมีท่ารถสองแถวแดง วิ่งไปถึงปากทางถนนลาดพร้าวเลย และมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi โบกเรียกได้เลยสะดวกดี

ถ้าออกมาตรงเส้นลาดพร้าวจะมีให้เลือกเยอะหน่อยทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, สองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน และยังมีรถตู้โดยสารวิ่งผ่านไปมาทั้งเข้า และออกเมืองโบกเรียกขึ้นได้เลย

---

นอกจากนี้โครงการยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ตัดผ่านเส้นลาดพร้าว โดยมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีลาดพร้าว 101 ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม.* นั่งเพียง 2 สถานีมาลงลำสาลี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง น่าจะเปิดให้ใช้งานได้เร็ว ๆ นี้ครับ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านถนนประเสริฐมนูกิจและถนนนวมินทร์ มาเชื่อมต่อกับสถานีลำสาลีอีกที ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางย่านนี้มากขึ้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ในซอยโครงการจะมีร้านค้า, ร้านโชห่วย, ร้านอาหารตามสั่งบ้าง หรือออกมาตรงเส้นลาดพร้าว 101 จะคึกคักหน่อย ตั้งแต่ปากทางเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน ร้านสะดวกซื้อมีทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, Mini Big C มีตลาดใกล้ ๆ ทั้งตลาดนัดพิมพ์ทอง, ตลาดสดนครไทย  และมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Happy Avenue

หรือออกมาฝั่งซอยโพธิ์แก้ว 3 ก็มีให้เลือกเยอะเช่นกันทั้งตลาดนัดมีเดียร์ ตลาดนัดโพธิ์แก้ว ศูนย์อาหาร ร้านสะดวกซื้อก็มีให้เลือกเยอะ หรือออกมาตรงเส้นนวมินทร์ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะเช่นกันครับ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงเส้นลาดพร้าวมี Big C ลาดพร้าว, Foodland ลาดพร้าว, The Mall บางกะปิ, Lotus’s บางกะปิ, Makro ลาดพร้าว, ตะวันนา ตรงเส้นนวมินทร์มีทั้ง Foodland นวมินทร์, Marketplace นวมินทร์, Lotus’s นวมินทร์

ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรมมี Lotus’s รามอินทรา, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, Central East Ville, The Crystal, CDC และยังมี Community Mall ตามเส้นประเสริฐมนูกิจ และประดิษฐ์มนูธรรม

สถานศึกษาใกล้เคียงมี รร.วัดบึงทองหลาง อยู่ห่างจากโครงการ เพียง 600 ม.* และใกล้วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพประมาณ 900 ม.* ถัดออกไปอีกจะมีทั้ง รร.พระมารดานิจจานุเคราะห์, รร.เบญจมินทร์, รร.บดินทรเดชา 2, รร.บ้านบางกะปิ, รร.บางกะปิ, รร.วัดศรีบุญเรือง, ม.รัตนบัณฑิต, ม.รามคำแหง, NIDA และ ABAC

โรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะไม่เกิน 5 กม.* จะมีทั้ง รพ.สิรินาถ บึงกุ่ม, รพ.เวชธานี, รพ.ลาดพร้าว, รพ.นวเวช ถัดออกไปรอบ ๆ ไม่เกิน 10 กม.* มีทั้ง รพ.รามคำแหง, รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.นพรัตนราชธานี

ศูนย์การค้า

• Foodland นวมินทร์ : 2.4 กม.
• Marketplace นวมินทร์ : 3.8 กม.
• Foodland ลาดพร้าว : 3.8 กม.
• Central East Ville : 3.8 กม.
• The Crystal : 4.3 กม.
• Makro ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• ตะวันนา : 4.7 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 4.8 กม.
• CDC : 5 กม.
• The Mall บางกะปิ : 5.3 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.8 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 6.9 กม.
• Lotus’s รามอินทรา : 7 กม.
• Lotus’s นวมินทร์ : 7 กม.
• Home Pro รามคำแหง : 7.1 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 7.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 600 ม.
• ตลาดนัดมีเดียร์ : 700 ม.
• ตลาดนัดพิมพ์ทอง : 1 กม.
• Lotus’s go fresh ลาดพร้าว 101 : 1.6 กม.
• ตลาดนครไทย : 2.9 กม.
• ตลาดหัวมุม : 4.8 กม.
• ตลาดบางกะปิ : 5 กม.
• ตลาดปัฐวิกรณ์ : 5.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดบึงทองหลาง : 600 ม.
• วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ : 900 ม.
• ม.รัตนบัณฑิต : 3 กม.
• รร.พระมารดานิจจานุเคราะห์ : 4.5 กม.
• รร.เบญจมินทร์ : 5 กม.
• รร.บดินทรเดชา 2 : 5.4 กม.
• รร.บ้านบางกะปิ : 5.8 กม.
• รร.บางกะปิ : 5.9 กม.
• ม.รามคำแหง : 6 กม.
• รร.วัดศรีบุญเรือง : 6.6 กม.
• NIDA : 6.7 กม.
• ABAC : 6.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สิรินาถ บึงกุ่ม : 2.8 กม.
• รพ.เวชธานี : 3.8 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 3.9 กม.
• รพ.นวเวช : 4.9 กม.
• รพ.รามคำแหง : 6.7 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 7 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 7.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 9 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 9.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนลาดพร้าว > ถนนลาดพร้าว 101 > ลาดพร้าว 101 ซอย 56 > Maison 168 ลาดพร้าว 101

เริ่มจากบนถนนลาดพร้าวมุ่งหน้าไปทางบางกะปิ ตรงหน้าจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 71

ถัดมาจะผ่านทางด่วนฉลองรัช

และจะผ่าน Big C ลาดพร้าวซ้ายมือ

ติดกันจะเป็นสถานีลาดพร้าว 83

เลยมาอีกเป็นสถานีมหาดไทย ซ้ายมือเป็น Foodland ลาดพร้าว

ติดสถานีมหาดไทย เป็น รพ.ลาดพร้าว

เลยมาอีกเป็นสถานีลาดพร้าว 101 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดพร้าว 101 ครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนลาดพร้าว 101 เป็นถนนขนาด 4 เลน ขวามือมีตลาดสดนครไทย

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน และเส้นนี้จะมีรถสองแถวแดงวิ่งจากปากทางไปถึงซอยโครงการ Maison 168 ลาดพร้าว 101 เลยครับ นั่งมาต่อรถไฟฟ้าหน้าปากทางได้เลยสะดวกมาก

ถัดเข้ามาจะผ่าน Happy Avenue ซ้ายมือ มีร้านค้าในนี้หลายร้าน

และจะผ่านตลาดนัดพิมพ์ทอง สังเกตจะเห็นร้านค้า ร้านอาหารตลอดทางเลย

ถัดมาเป็นโรงเรียนมัธยมวัดบึงทองหลาง

จากนั้นจะผ่านวัดบึงทองหลาง ถนนขวามือจะเป็นถนนโพธิ์แก้ว เป็นเส้นที่เชื่อมไปออกถนนนวมินทร์ได้ และมีซอยย่อยเชื่อมไปลาดพร้าว 101 ซอย 56 ได้ ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการนั่นเองครับ

จากนั้นจะผ่านท่ารถสองแถวแดง ซึ่งเดินจากโครงการมาประมาณ 140 ม. เท่านั้นครับ เราสามารถนั่งไปลงปากทางถนนลาดพร้าวได้เลย

และจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าลาดพร้าว 101 ซอย 56

จากนั้นตรงเข้าไปอีกประมาณ 140 ม.* จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้าลาดพร้าว 101 ซอย 56

เข้าซอยมาก็ตรงไปตามทาง ในซอยนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และโกดังบริษัท มีร้านอาหารตามสั่ง ร้านโชห่วยในซอย

เข้าซอยมาประมาณ 140 ม.* จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ถึงโครงการ Maison 168 ลาดพร้าว 101 แล้วครับ 

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าแปลงที่ดินเป็นรูปตัว L โดยเชื่อมถนนด้านหน้าเข้าไปยังแปลงที่ดินด้านใน ทำให้ได้ความเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน เหมาะแก่การพักอาศัย สำหรับพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และโกดังบริษัท พื้นที่ว่างเปล่าก็ยังพอมีอยู่บ้าง

• ทิศเหนือ ด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ หน้าโครงการติดกับลาดพร้าว 101 ซอย 56
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับลาดพร้าว 101 ซอย 56 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ด้านข้างโครงการติดกับห้องเช่า

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย

---

ตัวโครงการ

Maison 168 ลาดพร้าว 101 ได้นำแรงบันดาลใจจากงานออกแบบ และสถาปัตยกรรมแนวโมเดิร์นนิสต์ของยุค 60 เช่น เส้นสายลายโค้งมนสะดุดตา ซึ่งชวนให้คิดถึงบ้านเรือนย่านลาดพร้าว และบางกะปิในอดีต มาพัฒนาเป็นแบบบ้านรุ่นใหม่ ผสมผสานรูปแบบที่มีเอกลักษณ์ มีความร่วมสมัยได้อย่างน่าสนใจ

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 8 ไร่ แนวพื้นที่ดินโครงการจะเป็นเหมือนตัว L โดยทางเข้าออกจะอยู่ติดกับ ลาดพร้าว 101 ซอย 56 ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมตลอดทั้งโครงการ ไม่มีซอยย่อย

พื้นที่ส่วนกลางอยู่โซนมุมที่ดินโครงการ จะมี Clubhouse และสวนขนาดใหญ่ ถัดไปจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัย เรียงแนวซ้ายขวาหันหน้าเข้าหากัน ทิศเหนือ และใต้ มีถนนขั้นตรงกลาง ทำให้รับลมได้ตลอดทั้งปี

โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือบ้านทุกหลังอยู่ติดถนนหลักไม่มีซอยย่อย สังคมส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านเพียง 95 หลัง เป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น สไตล์โมเดิร์นนิสต์ โดดเด่นด้วยการจัดฟังก์ชันภายในบ้าน ที่จัดแบ่งอย่างลงตัว และออกแบบให้เอื้อต่อการปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างเหมาะสม

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีป้อม รปภ. ตรงกลาง แยกทางเข้าออกซ้ายขวา ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ของยุค 60 ที่ใช้เส้นโค้งในการตกแต่งซุ้มประตู ดูสวยโดดเด่น โทนสีเทาอ่อนดู Minimal สบายตา

ด้านข้างมีแนวกำแพงสูงมีลวดลายเส้นโค้ง เข้ากับซุ้มประตู

อีกฝั่งมีป้ายชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน พร้อมสวนตกแต่ง

ที่ทางเข้าออกจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย ด้านข้างมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 9 ม. ยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน มีทางเดินเท้าสองฝั่งพร้อมแนวต้นไม้ใหญ่ตลอดทาง บรรยากาศดูร่มรื่นมาก ๆ ครับ เวลาเราขับรถกลับมาบ้านเหมือนได้ปรับอารมณ์ให้รู้สึกผ่อนคลายก่อนถึงบ้าน

จากนั้นจะเจอพื้นที่ส่วนกลางก่อนเลย จะมี Clubhouse และสวนอยู่ติดกัน เลี้ยวขวาไปก็จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยครับ

Clubhouse 2 ชั้น ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ เข้ากับซุ้มประตูโครงการ และหน้าตาของบ้านพักอาศัยภายในโครงการ เน้นเส้นโค้งมนในการตกแต่งอาคารพร้อมกระจกขนาดใหญ่ ภายนอกออกแบบมาได้สวยใช้ได้เลย

ทางขึ้นมีทั้งบันได และทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น ออกแบบตามแนวคิด Universal Design

เดินขึ้นมาจะเป็นลานโล่ง ๆ เปิดรับลมธรรมชาติ ฝ้าสูงโปร่งถึงชั้น 2 มีแนวเส้นโค้งของเสาที่ออกแบบตามสไตล์โมเดิร์นนิสต์ ด้านข้างจะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับสวนพักผ่อน

ฝั่งด้านในซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ด้านในเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น ขวามือมีลิฟต์โดยสาร 1 ตัวไว้รองรับผู้สูงอายุ และผู้ที่ใช้รถเข็นเวลาจะขึ้นชั้น 2

ภายในห้องน้ำชาย จะมีส่วนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และห้องน้ำแยกด้านใน

ถัดมาเป็นบันไดโค้งขึ้นชั้น 2 เข้ากับสไตล์การตกแต่ง มีมุมให้ถ่ายรูปเล่นได้หลายมุมเลยครับ

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส

อีกฝั่งจะเป็นลิฟต์โดยสารที่ถูกออกแบบตามแนวคิด Universal Design

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด ผนังกระจกล้อมรอบทำให้ห้องดูไม่อึดอัด วิวมองออกมาเห็นสวนในโครงการ

มีลู่วิ่งออกกำลังกาย, เครื่องปั่นจักรยาน, ม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ และลูกบอลออกกำลังกาย

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่บรรยากาศดูร่มรื่น ภายในตกแต่งด้วยต้นไม้ใหญ่ ไม้ดอก และไม้พุ่มต่างๆ มีกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ

ตรงกลางสวนจะเป็นสนามหญ้าไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ และรอบสนามหญ้ามีทางเดิน หรือไว้วิ่งออกกำลังกายได้ตามไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านเลย

มองไปฝั่งอาคาร Clubhouse เดินเชื่อมต่อเข้าออกได้เลย

มีที่นั่งพักผ่อนเป็นแนวยาวริมทางเดิน

มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น วางบนพื้นยางช่วยซับแรงกระแทกเวลาเกิดอุบัติเหตุได้

ปลายสวนมี Pavilion รูปทรงโค้งมนตามสไตล์โมเดิร์นนิสต์ ไว้ให้นั่งพักผ่อนชมวิวสวน

ปลายสวนอีกฝั่งจะมีเครื่องเดินเดินออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมชมวิวสวนไปในตัว

มองจากปลายสวนกลับไปอีกฝั่ง บรรยากาศดีมาก ๆ ครับ

---

แบบบ้าน

โครงการ Maison 168 ลาดพร้าว 101 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ Type A และ Type B โดยฟังก์ชันภายในจะเหมือนกัน ต่างกันที่ Facade ภายนอกบ้าน

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น

Type A เอาใจผู้ที่ชื่นชอบแนวผสมระหว่าง Retro กับ Modern เพิ่มสีสันให้กับตัวอาคาร ส่วนโซนด้านใน (Type B) จะเน้นสีขาวล้วน สะอาดตา สำหรับผู้ชื่นชอบสไตล์ Modern Minimal อย่างแท้จริง

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

---

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น

Type B สไตล์ Modern Minimal เรียบง่าย มีสไตล์ ตัวอาคารสีขาวที่ช่วยทำให้บ้านดูกว้าง และสบายตา โดดเด่นด้วยระแนงลายไม้สีขาว ที่ช่วยบดบังแสงแดดจากภายนอก ช่วยประหยัดพลังงาน

และยังช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับห้องด้านหน้าที่ติดระเบียง เพิ่มความร่มรื่นด้วยต้นแคนา ไม้มงคลทรงสูงสร้างความโดดเด่นให้กับตัวอาคาร ซึ่งปัจจุบันบ้าน Type B อยู่ระหว่างก่อสร้าง จึงขอนำภาพจำลองมาให้ชมกันก่อนนะครับ

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

---

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3 (แปลนบ้านภายในจะเหมือนกัน)

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม ซึ่งเป็นตำแหน่งบ้านแปลงมุม

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

จุดเด่นของบ้านที่น่าสนใจ ทั้งวัสดุระดับพรีเมียม พร้อมระบบ Smart Home ที่ช่วยอำนวยความสะดวก

• โครงสร้างบ้านใช้อิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน รองรับการต่อเติม
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกใสเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• Facade ดีไซน์สวยสไตล์ Modernism
• รองรับที่จอดรถ 3 คัน ป้องกันปัญหาที่จอดรถไม่เพียงพอ
• ติดตั้งระบบ IoT (Internet of Things) ทำให้เป็น Smart Home เชื่อมโยงอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่าง ๆ
• มีจุดรองรับระบบ EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า
• ระบบ Smart Switch, Smart Plug,
• กล้อง CCTV เพื่อความปลอดภัย ควบคุมการทำงานผ่านแอปพลิเคชันในมือถือ
• Active Air Flow System ระบบระบายอากาศหมุนเวียนภายในบ้าน
• บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Detector

---

บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม.

ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ Facade ดูสวยโดดเด่นสะดุดตา ด้วยเส้นโค้งเว้าสลับกับรูปทรงสี่เหลี่ยม เลือกใช้สีภายนอกโทนเข้มและอ่อน ช่วยให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น ภายนอกออกแบบมาได้ดีมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ต่างจากโครงการทั่ว ๆ ไป

โครงสร้างของบ้านก่อด้วยอิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน และรองรับการต่อเติมได้ง่าย บานประตู และหน้าต่างเป็นกระจกใส กรอบเป็นอลูมิเนียม พร้อมระบบ Smart Home ทุกหลัง

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถให้มากถึง 3 คัน มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถ เดินเข้าบ้านไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร โดยส่วนนี้มีจุดไฮไลท์คือฝ้าเพดานสูง 5 ม. ติดกันเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องเก็บของ หรือเป็นห้องครัวในบ้านก็ได้ ติดกันเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง เป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง ด้านหลังมีประตูเชื่อมออกไปได้ มีพื้นที่เหลือไว้ให้ต่อเติมสำหรับห้องครัว และส่วนซักล้างได้ บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่มุมด้านใน

---

แปลนบ้านชั้นลอย ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงโล่ง ๆ เปิดเชื่อมกับช่อง Void ตรงส่วนรับประทานอาหารชั้นล่าง ออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนหรือห้องนั่งเล่น มีพื้นที่มาให้เยอะดี จะแบ่งส่วนเป็นมุมนั่งทำงานด้วยก็ได้

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น เป็นเหมือน Penthouse ของบ้าน ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ทั้งห้องนอน, ห้องนั่งเล่น, มุมพักผ่อน และนั่งทำงาน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่

---

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นบันไดมาจะเป็นโถงบันไดก่อน มีห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง 5 ฟุตได้ และวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า มุมนั่งพักผ่อนได้ ส่วนฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี และวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้

หน้าบ้านที่ส่งมอบมีประตูรั้วเหล็กสีดำเป็นแบบพับ 4 ตอน พร้อม Mailbox และกริ่งด้านหน้า ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 5.5 ม. รถเข้าออกได้สะดวก ที่จอดรถรองรับได้มากถึง 3 คัน

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุมทำให้ได้พื้นที่ข้างบ้านไว้จัดสวน หรือต่อเติมได้ตามต้องการ

หน้าบ้านตัวอย่างตรงที่จอดรถจัดตกแต่งสวนมาให้ดู และตรงที่จอดรถจะมีกันสาดที่สามารถม้วนเก็บ หรือกางออกมาเพื่อบังแดดได้ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของมาให้ เป็นตู้บานเปิด 4 บาน ไว้เก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ หรือทำเป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้ครับ

ตรงที่จอดรถส่วนที่ตรงกับประตูเข้าบ้าน ถ้าบ้านใครมีรถไม่เกิน 2 คัน ตรงนี้เราจะต่อเติมเป็นพื้นที่ใช้สอยในบ้านเพิ่มก็ได้ครับ และบริเวณตรงที่จอดรถจะมีจุดรองรับสำหรับติดตั้งระบบ EV Charger มาให้อีกด้วย ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน กรอบเป็นอะลูมิเนียมสีดำ

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Detector ติดตั้งที่บริเวณชั้น 1 ระบบจะทำงานเมื่อเกิดการงัดแงะที่ประตูหน้าต่าง หรือกระจกแตก โดยจะมีสัญญาณเตือนผ่านแอปพลิเคชันในมือถือ และจะมีเสียง Alarm ภายในบ้าน

หน้าประตูบ้านติดตั้งกล้อง CCTV สามารถดูหรือควบคุมผ่านแอปพลิเคชันในมือถือเราได้

เดินเข้าบ้านมาจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง โดยมีไฮไลท์ที่ฝ้าเพดานสูงถึง 5 ม. พร้อมช่องแสงกระจกบานใหญ่ ที่ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติให้เข้าสู่ภายในบ้านได้เยอะ (เฉพาะแปลงมุมที่มีช่องหน้าต่างตามผังโครงการกำหนด) ฟังก์ชันในบ้านแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน พื้นชั้นล่างจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

โดยส่วนแรกเป็นส่วนรับประทานอาหาร มีพื้นที่ประมาณ 4.4 x 3 ม. วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู ฝ้าเพดานสูงโปร่งมองเห็นเชื่อมต่อกับส่วนชั้นลอยด้านบน ตรงนี้เราสามารถติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการ

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีช่องแสงฝั่งด้านข้าง และประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้ ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่งมากขึ้นไปอีก

มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน ซ้ายมือเป็นส่วนอเนกประสงค์

มุมส่วนอเนกประสงค์จะอยู่โซนด้านหน้า

ภายในส่วนอเนกประสงค์มีพื้นที่ประมาณ 2 x 2.5 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน ทำเป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางของมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นห้องเก็บของ ห้องครัวในบ้านก็ได้

อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัว และตู้เก็บของ มีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงเชื่อมกับตรงที่จอดรถ และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก มีอ่างล้างหน้าของ Charmer และโถสุขภัณฑ์ของ Hafele หรือเทียบเท่า วางตำแหน่งไว้คนละฝั่ง ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาด้านนอก ฝั่งหลังบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

บ้านตัวอย่างต่อเติมพื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนครัว ทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ยาวตลอดแนว ใครจะทำตามก็ได้ ส่วนบ้านจริงพื้นที่หลังบ้านไม่ได้ต่อเติมให้นะครับ แต่จะเตรียมพื้นที่ไว้ให้โดยตัวโครงสร้างจะมีคานยื่นออกมาจากตัวบ้าน และเทพื้นคอนกรีตขัดหยาบไว้ให้ รองรับการต่อเติมไม่ต้องกลัวพื้นทรุด เราสามารถต่อเติมได้ตามชอบ

กลับเข้ามาในบ้าน มุมด้านในเป็นบันไดขึ้นชั้นบน โถงสูงของบันไดช่วยเพิ่มความรู้สึกโปร่งสบายให้พื้นที่ได้เป็นอย่างดี

บันไดบ้านเป็นไม้ยางอัดประสานสำเร็จรูป พร้อมราวจับบันได

ขึ้นมาจะเป็นชั้นลอย จะเป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ประมาณ 5.5 x 3.6 ม. ให้พื้นที่มาเยอะดี พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.55 ม.

ห้องนั่งเล่นวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลืออีกพอสมควร จะวางเป็นโซฟาแบบตัว U ขนาดใหญ่เลยก็ได้ หรือจะแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งทำงานด้วยก็ได้ จัดวางฟังก์ชันการใช้งานได้ตามชอบครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 5.5 ม. ใช้ทีวีจอขนาด 60-80 นิ้วได้สบาย ๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งด้านหน้าที่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้าน และเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ผนังฝั่งนี้จะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void มีราวกันตกไว้ให้เพื่อความปลอดภัย ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 โถงบันไดเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void จะเห็นว่าพื้นที่ส่วนใหญ่จะเน้นการเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ทำให้บ้านดูไม่อึดอัด รู้สึกสบายมากขึ้นครับ

จากชั้นลอยมองลงมาชั้นล่างจะเห็นส่วนรับประทานอาหารพอดี ถึงแม้พื้นที่จะแบ่งเป็นสัดส่วนแต่ก็สามารถเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว

มุมนี้มองจากตรงบันไดขึ้นชั้น 2 ดูดีมาก ๆ ครับ

ตรงโถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน มีพื้นที่ประมาณ 2 x 2 ม. จะวางตู้โชว์ หรือชั้นวางของเพิ่มก็ได้ และที่ชั้นนี้จะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom ซึ่งพื้นที่ชั้น 2 จะเป็นของห้อง Master Bedroom ทั้งหมด ฝ้าเพดานชั้นนี้สูง 2.55 ม.

Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะจัดวางฟังก์ชันภายในห้องได้ตามชอบ จัดมาให้เป็นเหมือน Penthouse ของบ้าน โดยบ้านตัวอย่างแบ่งเป็นส่วนวางเตียงนอน และมุมนั่งเล่นปลายเตียงมาให้ดู

วางเตียง King Size มีพื้นที่เหลือรอบเตียง วางโต๊ะข้างเตียงได้อีก

ข้างเตียงเราจะวางอาร์มแชร์เพิ่มก็ได้ เป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง

มุมมองจากฝั่งหัวเตียง จะเห็นว่าห้องดูกว้างมากเลยครับ

มองไปฝั่งปลายเตียง ระยะดูทีวีประมาณ 5.5 ม. ติดทีวีขนาด 55-65 นิ้วได้ครับ

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่ช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง ฝั่งซ้ายเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้ ฝั่งขวาเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไประเบียงได้ ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางกระถางต้นไม้เพิ่ม หรือวางราวตากผ้าเช็ดตัวก็ได้

ฝั่งด้านในมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet โดยบ้านตัวอย่างทำประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วนมาให้ดู บ้านจริงส่วนนี้จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกันครับ

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่ประมาณ 3.25 x 3.34 ม. วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ จะวางเป็น Island ตรงกลางก็ได้ หรือจะแบ่งโซนคุณผู้หญิง คุณผู้ชายก็ได้ จัดฟังก์ชันได้ตามต้องการ

ฝั่งนี้ทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดู เก็บเสื้อผ้าได้เยอะดีครับ

อีกฝั่งวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ โทนสีเทา และลายหินอ่อน มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องน้ำดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ชุดอ่างล้างหน้าได้ของ Charmer หรือเทียบเท่า มีพื้นที่วางของด้านข้างได้เยอะดี หรือใครจะเปลี่ยนเป็นแบบ His & Her ก็ได้ครับ พื้นที่เหลือให้เปลี่ยนได้ ใต้อ่างมีชั้นให้วางของได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และโถสุขภัณฑ์ของ Hafele หรือเทียบเท่า ติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ตรงโถงบันไดขึ้นชั้น 3 ติดตั้งระบบ Active Air Flow System เป็นระบบระบายอากาศ เพื่อดูดเอาความร้อนภายในบ้านออกไปด้านนอก ทำให้อากาศภายในบ้านเกิดการไหลเวียน โดยสามารควบคุมการทำงานผ่าน แอปพลิเคชันในมือถือเราได้

ขึ้นชั้น 3 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ส่วนนี้มีพื้นที่ประมาณ 2.3 x 3.3 ม. จะวางตู้โชว์ หรือชั้นวางของบริเวณนี้เพิ่ม หรือจัดเป็นมุมห้องพระก็ได้ครับ โซนด้านหน้าจะเป็นห้องนอน 2 โซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตรงกลางระหว่างสองห้องนอน ฝ้าเพดานชั้นนี้สูง 2.7 ม.

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะประมาณ 5.4 x 4 ม. วางเตียง 5-6 ฟุต ได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุตชิดผนังด้านใน และแบ่งเพื้นที่เป็นส่วนอื่น ๆ

ริมหน้าต่างวางโต๊ะทำงาน และมุมนั่งพักผ่อนมาให้ดู เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ

มองไปฝั่งปลายเตียง สามารถแบ่งพื้นเป็นห้องแต่งตัวได้

บ้านตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู จะทำเป็นตู้ยาวเต็มผนังไปเลยก็ได้

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางกระถางต้นไม้ หรือราวตากผ้าเช็ดตัวก็ได้

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 3.7 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู ห้องนี้จะทำเป็นห้องนอน, ห้องทำงาน, ห้องเก็บของ หรือห้องพระก็ได้ ฟังก์ชันในบ้านแต่ละพื้นที่ออกแบบให้เอื้อต่อการปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างเหมาะสม

มุมข้างเตียงริมหน้าต่าง วางเป็นโต๊ะทำงานมาให้ดู หรือวางเป็นโซฟา อาร์มแชร์เป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวก็ได้ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนที่เปิดระบายอากาศได้

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก

ตรงโถงบันไดมีห้องน้ำ 1 ห้อง โดยจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานคือส่วนแรกจะไม่มีประตูกั้นเป็นชุดอ่างล้างหน้า ถัดเข้าไปจะมีประตูกั้นเป็นส่วนของห้องน้ำ

ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก วางโถสุขภัณฑ์ และติดตั้งฝักบัวด้านในมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้โทนสีเบจ ส่วนระบบระบายอากาศจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ เพื่อให้อากาศไหลเวียนได้ดี

---

ราคา (มี.ค. 66)

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
• ราคาสุทธิเริ่มต้น 5.92 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 20,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3Ea6Ug9 

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Maison 168 ลาดพร้าว 101 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้าง แต่ถ้าออกมาตรงถนนลาดพร้าว 101 หรือซอยโพธิ์แก้ว 3 จะมีให้เลือกเยอะเลยครับ ทั้งร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ หลายร้าน

ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง 7-11, Mini Big C, CP Fresh mart, CJ More, Lotus’s go fresh มีตลาดใกล้ ๆ อย่างตลาดนัดมีเดียร์, ตลาดนัดพิมพ์ทอง, ตลาดสดนครไทย, ตลาดนัดโพธิ์แก้ว, ตลาดบางกะปิ

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Foodland นวมินทร์, Marketplace นวมินทร์, Foodland ลาดพร้าว, Central East Ville, The Crystal, Makro ลาดพร้าว, Big C ลาดพร้าว, Lotus’s บางกะปิ, CDC, The Mall บางกะปิ, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, Lotus’s รามอินทรา, Lotus’s นวมินทร์ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในลาดพร้าว 101 ซอย 56 จุดเด่นของซอยนี้คือเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนลาดพร้าว 101 และจากซอยโพธิ์แก้ว 3 มีซอยย่อยเชื่อมต่อไปออกได้หลายทาง อยู่ใกล้ถนนหลักเส้นสำคัญทั้งถนนลาดพร้าว, ถนนประเสริฐมนูกิจ, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนนวมินทร์ และใกล้ทางด่วนฉลองรัชไปได้ทั้งเอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม วิ่งตรงเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยได้ หรือจะตัดเข้าถนนพระราม 9 เพื่อเชื่อมไปโซนพระราม 9, ดินแดง, รัชดาภิเษกได้ หรือไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีวิ่งเชื่อมไปเข้าท้ายซอยทองหล่อ, พร้อมพงษ์, นานา, อโศกได้

ถนนลาดพร้าววิ่งไปแยกลาดพร้าว-รัชดา ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปโซนพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศกได้อีกทาง หรือจากถนนลาดพร้าวตรงไปห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือข้ามแยกมาเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร อารีย์ เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เช่นกัน

เส้นลาดพร้าววิ่งออกมาทางแยกบางกะปิมาเชื่อมออกถนนเสรีไทยไปออกมีนบุรี หนองจอก หรือจะเชื่อมมาออกถนนรามคำแหงวิ่งมาออกมีนบุรี ร่มเกล้าได้ ถ้าใช้ถนนนวมินทร์เชื่อมไปโซนรามอินทราได้ ถ้ามาออกถนนประเสริฐมนูกิจสามารถเชื่อมไปโซนเกษตร งามวงศ์วาน แครายได้

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร ตรงปากซอยมีท่ารถสองแถวแดง วิ่งไปถึงปากทางถนนลาดพร้าวเลย วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็มีโบกเรียกได้เลยสะดวกดี แต่ถ้าออกมาตรงเส้นลาดพร้าวจะมีให้เลือกเยอะกว่าทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, สองแถว, รถตู้ และรถเมล์ วิ่งผ่านไปมาหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน

นอกจากนี้โครงการยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 101 นั่งเพียง 2 สถานีเชื่อมต่อกับกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนนวมินทร์ มาเชื่อมต่อกับสถานีลำสาลีอีกที ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมากขึ้น

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ตัวบ้านออกแบบมาได้ดีทั้งรูปลักษณ์ภายนอก และฟังก์ชันภายใน มีเอกลักษณ์ต่างจากโครงการทั่ว ๆ ไป ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ Facade ดูโดดเด่นสะดุดตาด้วยเส้นโค้งเว้าสลับกับรูปทรงสี่เหลี่ยม เลือกใช้สีภายนอกโทนเข้มและอ่อน ช่วยให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น

พื้นที่ในบ้านออกแบบฟังก์ชันมาได้ดีแบ่งเป็นสัดส่วน มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน และเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ

แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานส่วนรับประทานอาหารสูง 5 ม. และฝ้าเพดานชั้นลอย ชั้น 2 สูง 2.55 ม. และฝ้าเพดานชั้น 3 สูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก

---

ชั้น 1 มีที่จอดรถให้มากถึง 3 คัน ในบ้านมีพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารมาให้แยกจากห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน และมีจุดไฮไลท์ที่ฝ้าเพดานสูง 5 ม. มีส่วนอเนกประสงค์ทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของได้ หลังบ้านมีพื้นที่สำหรับต่อเติมครัว โดยวางโครงสร้างรองรับมาให้แล้ว ที่ชั้นลอย จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นทั้งชั้น มีพื้นที่มาให้เยอะ วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ และแบ่งพื้นที่เป็นมุมนั่งทำงานได้อีก ชั้นนี้จะเปิดโล่งกับช่อง Void มองลงไปเห็นชั้นล่าง

ชั้น 2 จะเป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น พื้นที่ภายในห้องแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ วางเตียงนอน, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่

ชั้น 3 จะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะ, ตู้, เตียง ได้ครบ ห้องนอน 3 เราปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน หรือเป็นห้องพระก็ได้

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน หน้าต่างทุกบานได้กระจกใส กรอบเป็นอะลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้นบนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Hafele และ Charmer หรือเทียบเท่า ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ติดตั้งปั๊มน้ำ มีถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และเดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก

บ้านทุกหลังเป็น Smart Home ติดตั้งระบบ IoT (Internet of Things), ระบบสัญญาณกันขโมย, จุดรองรับ EV Charger, Smart Switch, Smart Plug, กล้อง CCTV, Active Air Flow System

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มี Clubhouse 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ โดยฟังก์ชันภายในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบเปิดโล่งชมวิวสวน มีห้องนิติบุคคล ห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น มีลิฟต์โดยสารมาให้ 1 ตัว และที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ มีกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน Pavilion มีทางเดินรอบ ๆ สวน หรือไว้วิ่งออกกำลังกายได้ มีสนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

ถนนหลักในโครงการกว้าง 9 ม. บ้านทุกหลังติดถนนหลัก ไม่มีซอยย่อย ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Line : @baanlumpini

Website : https://bit.ly/3Ea6Ug9

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เดอะโมดิช ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 2.49 ล้าน*
เสนา ช็อปเฮ้าส์ ลำลูกกา-คลอง 6
ทาวน์โฮม เดอะ คัลเลอร์ส เปอตี บางบัวทอง 340 เริ่ม 1.89 ล้าน*
ช็อปเฮ้าส์ รวมโชค เริ่ม 6.49 ล้าน*
ช็อปเฮ้าส์ สันทราย เริ่มต้น 3.29 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 1.89-4.29 ล้าน*
Q District สุขสวัสดิ์ 78 เริ่ม 2.5-6 ล้านบาท*
โฮมออฟฟิศ แอทเวิร์ค ร่มเกล้า
ทาวน์โฮม ดิ โอโซน สุขุมวิท-คลองด่าน เริ่ม 2.29 ล้าน*
Maison 168 ลาดพร้าว 101 เริ่ม 5.92 ล้าน*
ทาวน์โฮม นิว โคฟ นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.9 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ลูก้า เอกมัย / Luka Ekamai
เจ้าของโครงการ	บริษัท นิมิต พรอพเพอร์ตี้ จำกัด / Nimit Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	0-0-224 ไร่
จำนวนบ้าน	6 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 26-31 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	310 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน พร้อมลิฟต์ส่วนตัวทุกหลัง
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตห้วยขวาง
เส้นทางคมนาคม	MRT สถานีประดิษฐ์มนูธรรม : 0.8 กม. ทางด่วน พระราม 9 : 1.0 กม. Airport Link รามคำแหง : 1.1 กม. BTS สถานีเอกมัย : 3.7 กม. สนามบิน สุวรรณภูมิ : 20.4 กม. สนามบิน ดอนเมือง : 27.9 กม.
ที่ตั้ง	ซอยกำเนิดทรัพย์ 2 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 28.9 – 34.9 ล้านบาท* (ธ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	ไม่มีค่าส่วนกลาง*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Donki Mall ทองหล่อ : 2.5 กม. J Avenue ทองหล่อ : 2.9 กม. Gateway เอกมัย : 5.2 กม. The Em District : 4.5 กม. The Nine พระราม 9 : 4.0 กม. Central พระราม 9 : 4.8 กม. สถานศึกษา Shrewsberry Bangkok Campus : 3.2 กม. Ekamai International School : 3.3 กม. The American School of Bangkok : 3.7 กม. ABAC : 3.8 กม. Bangkok Prep : 4.1 กม. สถานพยาบาล รพ.กรุงเทพ : 1.8 กม. รพ.ปิยะเวท : 2.8 กม. รพ.สมิติเวช : 3.5 กม. รพ.พระราม 9 : 3.9 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ฯ : 6.1 กม. รพ.เมดพาร์ค : 9.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	02-106-8046
Website	https://www.lukaekamai.com/

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกำเนิดทรัพย์ 2 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/2iLDRbe5ZoMBSEbD8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

• ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น
• ที่ดินบ้านเริ่มต้น 26(หลังกลาง)-31(หลังมุม) ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน
• ห้องแม่บ้าน พร้อมลิฟต์ส่วนตัวทุกหลัง

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Luka Residence เอกมัย

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Luka Residence เอกมัย

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Luka Residence เอกมัย

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Luka Residence เอกมัย

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.lukaekamai.com/

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-106-8046

Website : https://www.lukaekamai.com/

ชื่อโครงการ	ลุมพินี ทาวน์เพลส ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว Lumpini Townplace Ladprao 101-Pho Kaeo
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น แบบบ้านใหม่ล่าสุด
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 8 ไร่
จำนวนบ้าน	95 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.9 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 209 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดพร้าว ถนนนวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางด่วนฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 รถไฟฟ้าสายสีส้ม รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล(อนาคต)
ที่ตั้ง	ลาดพร้าว 101 ซอย 56 ถนนโพธิ์แก้ว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เร่ิมก่อสร้างปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการ มี.ค.2565
ราคา	สุทธิเริ่มต้น 6.18 ล้านบาท* (พ.ย.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางวาละ 50 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 600 ม. ตลาดนัดมีเดียร์ : 700 ม. Lotus’s go fresh ลาดพร้าว 101 : 1.6 กม. ตลาดนครไทย : 2.9 กม. Food Land ลาดพร้าว : 3.8 กม. CentralFestival East Ville : 3.8 กม. The Crystal : 4.3 กม. Makro ลาดพร้าว : 4.7 กม. ตะวันนา : 4.7 กม. Big C ลาดพร้าว : 4.7 กม. ตลาดหัวมุม : 4.8 กม. CDC : 5 กม. ตลาดบางกะปิ : 5 กม. The Mall บางกะปิ : 5.3 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.8 กม. Lotus’s เลียบด่วนรามอินทรา : 7 กม. ยูเนี่ยนมอลล์ : 11.7 กม. CentralPlaza ลาดพร้าว : 12.4 กม. สถานศึกษา รร.วัดบึงทองหลาง : 600 ม. วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ : 900 ม. ม.รัตนบัณฑิต : 3 กม. ม.รามคำแหง : 6 กม. รร.วัดศรีบุญเรือง : 6.6 กม. NIDA : 6.7 กม. ABAC : 6.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เวชธานี : 3.8 กม. รพ.ลาดพร้าว : 3.9 กม. รพ.นวเวช : 4.9 กม. รพ.รามคำแหง : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	ลุมพินี ทาวน์เพลส ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ครบทุกฟังก์ชัน ทำเลดี ย่านลาดพร้าว ใกล้ทางด่วน และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ลาดพร้าว 101 ซอย 56 ถนนโพธิ์แก้ว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.799849, 100.628409

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว ตั้งอยู่ในลาดพร้าว 101 ซอย 56 จุดเด่นของซอยนี้เป็นซอยที่เข้าออกได้จากถนนลาดพร้าว 101 ที่เชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าว และเข้าได้จากซอยโพธิ์แก้ว 3 ที่มีซอยเชื่อมต่อไปออกถนนนวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ และยังใกล้ทางด่วนฉลองรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 101 และรถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ถ้ามองจากภาพกว้างๆจะเห็นพื้นที่โครงการอยู่กึ่งกลางของถนนเส้นหลักสำคัญ 4 เส้น แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก โครงการอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าวประมาณ 2.9 กม. และห่างจากถนนประเสริฐมนูกิจประมาณ 3.7 กม. และห่างจากถนนนวมินทร์ประมาณ 2.3 กม. และห่างจากถนนประดิษฐ์มนูธรรมประมาณ 3.4 กม.

การเดินทางด้วยรถยนต์ สะดวกสบายเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัชใช้วิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย ทองหล่อ พระราม 9 ได้สะดวกดี หรือถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากโครงการมาออกถนนลาดพร้าว จากนั้นไปตัดเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นวิ่งตรงเข้าเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยได้ หรือจะตัดเข้าถนนพระราม 9 เพื่อเชื่อมไปโซนพระราม 9 ดินแดง รัชดาภิเษกได้ หรือไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีวิ่งเชื่อมไปเข้าท้ายซอยทองหล่อ พร้อมพงษ์ นานา อโศกได้ หรือตรงไปสุดที่แยกยมราชได้

ถ้าใช้ถนนลาดพร้าววิ่งไปแยกลาดพร้าว-รัชดา ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปโซนพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศกได้ หรือจากถนนลาดพร้าวตรงไปห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือข้ามแยกมาเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร อารีย์เข้าอนุสาวรีย์ได้เช่นกัน

ถ้าเดินทางออกนอกเมือง เส้นลาดพร้าววิ่งออกมาทางแยกบางกะปิมาเชื่อมออกถนนเสรีไทยไปออกมีนบุรี หนองจอกได้ หรือจะเชื่อมมาออกถนนรามคำแหงวิ่งมาออกมีนบุรี ร่มเกล้าได้ จากโครงการมาออกถนนนวมินทร์เชื่อมไปโซนรามอินทราได้ ถ้ามาออกถนนประเสริฐมนูกิจสามารถเชื่อมไปโซนเกษตร งามวงศ์วาน แครายได้ และทางด่วนฉลองรัชวิ่งออกไปโซนวัชรพล จตุโชติได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 5.1 กม. จากโครงการเชื่อมไปออกถนนประเสริฐมนูกิจและเชื่อมไปขึ้นทางด่วนตรงถนนประดิษฐ์มนูธรรม

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนลาดพร้าว 101 : 140 ม.
• ซอยโพธิ์แก้ว 3 : 600 ม.
• ถนนโพธิ์แก้ว : 750 ม.
• ถนนนวมินทร์ : 2.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 2.9 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.4 กม.
• ถนนเสรีไทย : 5 กม.
• แยกบางกะปิ : 5 กม.
• ถนนรามคำแหง : 5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5 กม.
• ถนนพระราม 9 : 8 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 9.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 10.8 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 10.8 กม.
• แยกลำสาลี : 5 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 9.6 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ จากโครงการเดินมาถนนลาดพร้าว 101 เพียง 140 ม. จะมีท่ารถสองแถวแดง วิ่งไปถึงปากทางถนนลาดพร้าวเลย และมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi โบกเรียกได้เลยสะดวกดี ถ้าออกมาตรงเส้นลาดพร้าวจะมีให้เลือกเยอะหน่อยทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ สองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้วิ่งผ่านไปมาทั้งเข้าและออกเมืองโบกเรียกขึ้นได้เลย

นอกจากนี้โครงการยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตัดผ่านเส้นลาดพร้าว โดยมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีลาดพร้าว 101 ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. นั่งเพียง 2 สถานีมาลงลำสาลี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง น่าจะเปิดให้ใช้งานได้เร็วๆนี้ครับ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านถนนประเสริฐมนูกิจและถนนนวมินทร์ มาเชื่อมต่อกับสถานีลำสาลีอีกที ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางย่านนี้มากขึ้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในซอยจะมีร้านค้า ร้านโชห่วย ร้านอาหารตามสั่งบ้าง หรือออกมาตรงเส้นลาดพร้าว 101 จะคึกคักหน่อย ตั้งแต่ปากทางเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน ร้านสะดวกซื้อมีทั้ง 7-11 , Lotus’s go fresh , Mini Big C มีตลาดสดนครไทยตรงช่วงปากทาง และมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Happy Avenue

หรือออกมาฝั่งซอยโพธิ์แก้ว 3 ก็มีให้เลือกเยอะเช่นกันทั้งตลาดนัดมีเดียร์ ตลาดนัดโพธิ์แก้ว ศูนย์อาหาร ร้านสะดวกซื้อก็มีให้เลือกเยอะเช่นกันครับ นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษา และโรงพยาบาลหลายแห่ง

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นลาดพร้าวมี Big C, Food Land, The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Makro, ตะวันนา ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรมมี Lotus’s รามอินทรา, Home Pro, CentralFestival East Ville และยังมี Community Mall ตามเส้นประเสริฐมนูกิจ และประดิษฐ์มนูธรรม

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 600 ม.
• ตลาดนัดมีเดียร์ : 700 ม.
• Lotus’s go fresh ลาดพร้าว 101 : 1.6 กม.
• ตลาดนครไทย : 2.9 กม.
• Food Land ลาดพร้าว : 3.8 กม.
• CentralFestival East Ville : 3.8 กม.
• The Crystal : 4.3 กม.
• Makro ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• ตะวันนา : 4.7 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• ตลาดหัวมุม : 4.8 กม.
• CDC : 5 กม.
• ตลาดบางกะปิ : 5 กม.
• The Mall บางกะปิ : 5.3 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.8 กม.
• Lotus’s เลียบด่วนรามอินทรา : 7 กม.
• ยูเนี่ยนมอลล์ : 11.7 กม.
• CentralPlaza ลาดพร้าว : 12.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดบึงทองหลาง : 600 ม.
• วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ : 900 ม.
• ม.รัตนบัณฑิต : 3 กม.
• ม.รามคำแหง : 6 กม.
• รร.วัดศรีบุญเรือง : 6.6 กม.
• NIDA : 6.7 กม.
• ABAC : 6.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เวชธานี : 3.8 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 3.9 กม.
• รพ.นวเวช : 4.9 กม.
• รพ.รามคำแหง : 6.7 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนลาดพร้าว > ถนนลาดพร้าว 101 > ลาดพร้าว 101 ซอย 56 > Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว

เริ่มจากถนนลาดพร้าวมุ่งหน้าไปทางบางกะปิ ตรงหน้าจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 71

ถัดมาจะผ่านทางด่วนฉลองรัช

และจะผ่าน Big C ลาดพร้าว

ติดกันจะเป็นสถานีฉลองรัช

ถัดมาเป็นสถานีวังทองหลาง ติดสถานีเป็น รพ.ลาดพร้าว

ถัดมาจะเจอสถานีลาดพร้าว 101 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดพร้าว 101

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนลาดพร้าว 101 เป็นถนนขนาด 4 เลน

สองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน เส้นนี้จะมีรถสองแถวแดงวิ่งจากปากทางไปถึงซอยโครงการ Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว เลยครับ

มีปั๊มน้ำมันบางจาก

ถัดมามี Lotus’s go fresh

ถัดมาเป็น Happy Avenue มีร้านค้าในนี้หลายร้าน

ถัดมาจะเจอวิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ

ถัดมาเป็นโรงเรียนมัธยมวัดบึงทองหลาง สังเกตจะเห็นร้านค้า ร้านอาหารตลอดทางเลย

จากนั้นจะผ่านวัดบึงทองหลาง ขวามือจะเป็นถนนโพธิ์แก้ว เป็นเส้นที่เชื่อมไปออกถนนนวมินทร์ได้ และมีซอยย่อยเชื่อมไปลาดพร้าว 101 ซอย 56 ได้ ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการนั่นเองครับ

จากนั้นจะผ่านท่ารถสองแถวแดง ซึ่งเดินจากโครงการมาประมาณ 140 ม. เท่านั้นครับ เราสามารถนั่งไปลงปากทางลาดพร้าวได้เลย

ถัดมาจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าลาดพร้าว 101 ซอย 56

จากนั้นตรงเข้าไปอีกประมาณ 140 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้าลาดพร้าว 101 ซอย 56 ซ้ายมือมีป้ายบอกเข้าไปอีก 140 ม.

เข้าซอยมาก็ตรงไปตามทาง ในซอยนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และโกดังบริษัท

มีร้านอาหารตามสั่ง ร้านโชห่วย

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

จากโครงการผมจะพาไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ โดยผ่านหน้าโครงการไปเชื่อมออกซอยโพธิ์แก้ว 3 เชื่อมต่อไปซอยอ่อมคุ้ม และไปออกซอยโยธินพัฒนา 3 เชื่อมต่อไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ

เริ่มจากหน้าโครงการ ตรงไปครับ

สุดซอยให้เลี้ยวขวา

และจะเชื่อมออกไปยังซอยโพธิ์แก้ว 3 เลี้ยวซ้ายไปครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยโพธิ์แก้ว 3 มีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 , CP Fresh mart และมีตลาดนัดมีเดียร์

ถัดมามี CJ More

จากนั้นตามทางจะมีป้ายบอกทางให้เลี้ยวขวาต่อ

และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยอ่วมคุ้ม

จากนั้นจะเจอทางแยก มีป้ายบอกทางเลี้ยวซ้ายไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรม ส่วนเราจะเลี้ยวขวาไปครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยโยธินพัฒนา 3

จากนั้นเลี้ยวซ้ายต่อครับ

ตรงมาจะออกถนนประเสริฐมนูกิจครับ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และโกดังบริษัท

• ทิศเหนือ ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับลาดพร้าว 101 ซอย 56
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการอยู่ติดลาดพร้าว 101 ซอย 56

ด้านข้างโครงการติดกับห้องเช่า

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว นำแรงบันดาลใจจากงานออกแบบ และสถาปัตยกรรมแนวโมเดิร์นนิสต์ของยุค 60s เช่น เส้นสายลายโค้งมนสะดุดตา ซึ่งชวนให้คิดถึงบ้านเรือนย่านลาดพร้าวและบางกะปิในอดีต มาพัฒนาเป็นแบบบ้านรุ่นใหม่ ผสมผสานรูปแบบที่มีเอกลักษณ์ มีความร่วมสมัยได้อย่างน่าสนใจ

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 8 ไร่ แนวพื้นที่ดินโครงการจะเป็นเหมือนตัว L โดยทางเข้าออกจะอยู่ติดกับลาดพร้าว 101 ซอย 56 ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมตลอดทั้งโครงการ มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่โซนมุมที่ดินโครงการ จะมี Clubhouse และสวนขนาดใหญ่ ถัดไปจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัย แนวเรียงซ้ายขวาหันหน้าเข้าหากัน ทิศเหนือและใต้ มีถนนขั้นตรงกลาง

โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือบ้านทุกหลังอยู่ติดถนนหลักไม่มีซอยย่อย สังคมส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 95 ยูนิต เป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น สไตล์โมเดิร์นนิสต์ โดดเด่นด้วยการจัดฟังก์ชันภายในบ้าน ที่จัดแบ่งอย่างลงตัว และออกแบบให้เอื้อต่อการปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างเหมาะสม

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีป้อม รปภ. ตรงกลาง แยกทางเข้าออกซ้ายขวา ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ของยุค 60s ที่ใช้เส้นโค้งในการตกแต่งซุ้มประตู ดูสวยสบายตา

ด้านข้างฝั่งนี้มีแนวกำแพงสูงมีลวดลายเส้นโค้ง เข้ากับซุ้มประตู

อีกฝั่งมีป้ายชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน

ที่ทางเข้าออกจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย ด้านข้างมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 9 เมตร ยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน มีทางเดินเท้าสองฝั่งพร้อมแนวต้นไม้ใหญ่ตลอดทาง บรรยากาศดูร่มรื่นดีครับ เวลาเราขับรถกลับมาบ้านเหมือนได้ปรับอารมณ์ให้รู้สึกผ่อนคลายก่อนถึงบ้าน

จากนั้นจะเจอพื้นที่ส่วนกลางก่อนเลย โครงการจัดไว้มุมตรงหน้าเลยจะมี Clubhouse และสวนอยู่ติดกัน เลี้ยวขวาไปก็จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยครับ

---

::: สวนสาธารณะ :::

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่ และไม้พุ่มต่างๆ มีกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ

ตรงกลางจะเป็นสนามหญ้าไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้ และรอบๆสนามหญ้ามีทางเดินหรือไว้วิ่งออกกำลังกายได้

มีที่นั่งพักผ่อนแป็นแนวยาวริมทางเดิน

มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น วางบนพื้นยางช่วยซับแรงกระแทกได้

มุมนี้มีเครื่องเดินเดินออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมชมวิวสวนไปในตัว

ติดกันเป็น Pavilion รูปทรงโค้งมนตามสไตล์โมเดิร์นนิสต์

ภายในเป็นที่นั่งพักผ่อน ล้อมรอบด้วยระแนงช่วยบังสายตา

วิวมองออกมาเห็นสวน และอาคาร Clubhouse บรรยากาศดีเลยครับ

ติดกับสวนฝั่งนี้จะเป็น Clubhouse มีทางเดินเชื่อมเข้าอาคารได้เลย

ติดกับสวนอีกฝั่งจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลยครับ

---

::: Clubhouse :::

Clubhouse ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ เข้ากับซุ้มประตูโครงการและหน้าตาของบ้านพักอาศัยภายในโครงการ เน้นเส้นโค้งมนในการตกแต่งอาคารพร้อมกระจกขนาดใหญ่ ภายนอกออกแบบมาได้สวยดีครับ

Clubhouse มีทางเข้าออก 2 ทางคือฝั่งที่ติดถนน และฝั่งที่ติดสวน มีต้นไม้ใหญ่ด้านหน้า

ทางขึ้นมีทั้งบันได และทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

เดินขึ้นมาจะเป็นลานโล่งๆเปิดรับลมธรรมชาติ ฝ้าสูงโปร่งถึงชั้น 2 มีแนวเส้นโค้งของเสาที่ออกแบบตามสไตล์โมเดิร์นนิสต์

มีที่นั่งพักผ่อนวิวมองออกไปที่สวนส่วนกลางดูสบายตา เหมาะแก่การพักผ่อน หรือนั่งทำงานได้

ฝั่งด้านในซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

หน้าห้องนิติบุคคลมีที่นั่งพักมาให้ด้วย

ติดกันเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น ขวามือมีลิฟต์โดยสาร 1 ตัวไว้รองรับ รองรับผู้สูงอายุและผู้ที่ใช้รถเข็นเวลาจะขึ้นชั้น 2

ภายในห้องน้ำชาย จะมีส่วนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และห้องน้ำ

บันไดโค้งขึ้นชั้น 2 เข้ากับสไตล์การตกแต่ง เป็นมุมถ่ายรูปเช็คอินชิคๆได้ครับ

ขึ้นชั้น 2 มาจะเป็นโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส ขวามือจะเป็นลิฟต์โดยสาร

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด ผนังกระจกล้อมรอบทำให้ห้องดูไม่อึดอัด วิวมองออกมาเห็นสวนในโครงการ

มีลู่วิ่งออกกำลังกาย เครื่องปั่นจักรยาน ม้านั่งออกกำลังกาย ดัมเบล เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ และลูกบอลออกกำลังกาย

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถให้มากถึง 3 คัน มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถ เดินเข้าบ้านไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร โดยส่วนนี้มีจุดไฮไลท์คือฝ้าเพดานสูง 5 ม. ติดกันเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องเก็บของได้ ติดกันเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง เป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง ด้านหลังมีประตูเชื่อมออกไปได้ มีพื้นที่เหลือไว้ให้ต่อเติมสำหรับห้องครัวและส่วนซักล้างได้ บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่มุมด้านใน

แปลนบ้านชั้นลอย ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงโล่งๆ เปิดเชื่อมกับช่อง Void ตรงส่วนรับประทานอาหาร ออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนหรือห้องนั่งเล่น มีพื้นที่มาให้เยอะดี จะแบ่งส่วนเป็นมุมนั่งทำงานก็ได้

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น เป็นเหมือน Penthouse ของบ้าน ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ทั้งห้องนอน ห้องนั่งเล่น มุมพักผ่อน นั่งทำงาน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นบันไดมาจะเป็นโถงบันไดก่อน มีห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง 5 ฟุตได้ และวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า มุมนั่งพักผ่อนได้ ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี และวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง บ้านทุกหลังเป็น Smart Home ติดตั้งระบบ IoT (Internet of Things) ระบบสัญญาณกันขโมย, จุดรองรับ EV Charger, Smart Switch, Smart Plug, กล้อง CCTV, Active Air Flow System, Smart Control System

มาดูภาพตัดของตัวบ้านกันก่อนครับ จุดเด่นของชั้นล่างคือจอดรถได้มากถึง 3 คัน ภายในบ้านตรงส่วนรับประทานอาหาร ฝ้าเพดานสูง 5 ม. ถึงชั้นลอย ที่ชั้นลอยปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามชอบ

ที่ชั้น 2 เป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น มีพื้นที่มาให้เยอะ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ทั้งส่วนเตียงนอน มุมนั่งเล่น วางโต๊ะทำงาน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

และที่ชั้น 3 ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง 5 ฟุตได้ ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 พื้นที่ในห้องวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ Facade ดูสวยโดดเด่นสะดุดตา ด้วยเส้นโค้งเว้าสลับกับรูปทรงสี่เหลี่ยม เลือกใช้สีภายนอกโทนเข้มและอ่อน ช่วยให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น ภายนอกออกแบบมาได้ดีมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ต่างจากโครงการทั่วๆไป

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม อยู่ติดกับสวนส่วนกลาง มุมนี้ดูดีมากๆครับ ตรงระเบียงชั้น 2 และ 3 ราวกันตกออกแบบให้เป็นเส้นโค้งมนเข้ากับตัวบ้าน

ประตูรั้วเหล็กสีดำเป็นแบบพับ 4 ตอน บ้านหน้ากว้าง 5.5 ม. รถเข้าออกได้สะดวก

พื้นที่จอดรถจอดได้มากถึง 3 คัน หมดปัญหาเรื่องที่จอดไม่พอ รถกระบะ และรถตู้ก็จอดได้สบายๆ ที่พื้นเทคอนกรีตขัดหยาบ

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บรองเท้ามาให้ เป็นตู้บานเปิด 4 บาน เก็บรองเท้าได้เยอะมากๆเลยครับ

เหนือตู้เก็บรองเท้าจะติดตั้งกล้อง CCTV สามารถดูหรือควบคุมผ่านแอปพลิเคชันในมือถือเราได้

ถัดเข้ามาส่วนนี้ตรงที่จอดรถ ถ้าบ้านใครมีรถไม่เกิน 2 คัน ตรงนี้เราจะต่อเติมเป็นพื้นที่ใช้สอยในบ้านเพิ่มก็ได้ครับ

ส่วนนี้มีจุดรองรับสำหรับติดตั้งระบบ EV Charger ได้ และด้านล่างเป็นตำแหน่งวางท่อน้ำยาปลวก

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Detector ติดตั้งที่บริเวณชั้น 1 ระบบจะทำงานเมื่อเกิดการงัดแงะที่ประตูหน้าต่าง หรือกระจกแตก โดยจะมีสัญญาณเตือนผ่านแอปพลิเคชันในมือถือ และจะมีเสียง Alarm ภายในบ้าน

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน กรอบเป็นอะลูมิเนียมสีดำ

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน มีพื้นที่ประมาณ 4.4 x 3 ม. วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง มีจุดไฮไลท์ตรงฝ้าเพดานสูง 5 ม. มองเห็นส่วนชั้นลอยด้านบน บ้านแปลงมุมจะมีช่องแสงฝั่งด้านข้างและประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้ ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่งมากขึ้นไปอีก ฟังก์ชันในบ้านแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน แต่ก็ยังมีความเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว พื้นชั้นล่างจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน ซ้ายมือเป็นส่วนอเนกประสงค์

มุมส่วนอเนกประสงค์จะอยู่โซนด้านหน้า

ภายในส่วนอเนกประสงค์มีพื้นที่ประมาณ 2 x 2.5 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานมาให้ดู หรือจะทำเป็นห้องเก็บของ ห้องครัว ก็ได้

ฝั่งนี้ทำเป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางของ

อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งเล่น และตู้เก็บของ มีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงและระบายอากาศได้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก มีอ่างล้างหน้าของ Charmer และโถสุขภัณฑ์ของ Hafele ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

กลับออกมาด้านนอก ฝั่งหลังบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

บ้านตัวอย่างต่อเติมพื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนครัว ทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวยาวตลอดแนว บ้านจริงพื้นที่หลังบ้านไม่ได้ต่อเติมให้นะครับ แต่จะเตรียมพื้นที่ไว้ให้โดยตัวโครงสร้างจะมีคานยื่นออกมาจากตัวบ้านและเทพื้นคอนกรีตขัดหยาบไว้ให้ รองรับการต่อเติมไม่ต้องกลัวพื้นทรุด เราสามารถต่อเติมได้ตามชอบ

กลับเข้ามาในบ้าน บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่มุมด้านใน โถงสูงของบันไดช่วยเพิ่มความรู้สึกโปร่งสบายให้พื้นที่ได้เป็นอย่างดี

บันไดบ้านเป็นไม้ยางอัดประสานสำเร็จรูป

ขึ้นมาจะเป็นชั้นลอย จะเป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ประมาณ 5.5 x 3.65 ม. พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.55 ม.

ห้องนั่งเล่นวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลืออีกพอสมควร หรือจะแบ่งพื้นที่เป็นมุมนั่งทำงานได้ จัดวางฟังก์ชันการใช้งานได้ตามชอบครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 5.5 ม. มีช่องแสงฝั่งด้านหน้าเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ผนังฝั่งนี้จะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void มีราวกันตกไว้ให้ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 โถงบันไดเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void จะเห็นว่าพื้นที่ส่วนใหญ่จะเน้นการเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ทำให้บ้านดูโปร่งไม่อึดอัด รู้สึกสบายมากขึ้นครับ

มองลงมาชั้นล่างจะเห็นส่วนรับประทานอาหารพอดี ถึงแม้พื้นที่จะแบ่งเป็นสัดส่วนแต่ก็สามารถเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว

มุมนี้มองจากตรงบันไดขึ้นชั้น 2

ตรงโถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน มีพื้นที่ประมาณ 2 x 2.18 ม. วางตู้โชว์หรือชั้นวางของได้ ขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom ซึ่งพื้นที่ชั้น 2 จะเป็นของห้อง Master Bedroom ทั้งหมด ฝ้าเพดานชั้นนี้สูง 2.55 ม.

Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะจัดวางฟังก์ชันภายในห้องได้ตามชอบ บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นส่วนวางเตียงนอน และมุมนั่งเล่นปลายเตียงมาให้ดู

วางเตียง King Size มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ข้างเตียงฝั่งนี้วางอาร์มแชร์ หรือจะวางโต๊ะทำงานเพิ่มไปอีกก็ได้ มีพื้นที่เหลือสบายๆ

มองไปฝั่งปลายเตียง ระยะดูทีวีประมาณ 5.5 ม.

มุมด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2 x 0.60 ม.

มองกลับเข้ามาในห้อง จะเห็นว่ามีพื้นที่ว่างเหลืออีกพอสมควร

ฝั่งด้านในมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet บ้านตัวอย่างทำประตูกั้นแยกส่วนมาให้ดู ให้ความรู้สึกเหมือนเป็นห้อง Penthouse บ้านจริงส่วนนี้จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่ประมาณ 3.25 x 3.34 ม. วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบายๆ จะวาง Island ตรงกลางก็ได้ครับ

อีกฝั่งทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นบานเปิด ช่วยระบายอากาศได้

ได้อ่างล้างหน้าของ Charmer มีพื้นที่วางของด้านข้างได้เยอะดี หรือใครจะเปลี่ยนเป็นแบบ His & Her ก็ได้ครับ พื้นที่เหลือให้เปลี่ยนได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และโถสุขภัณฑ์ของ Hafele ติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้เรียบร้อย

กลับออกมาตรงโถงบันได เดินขึ้นชั้น 3 กันต่อครับ

ขึ้นชั้น 3 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ส่วนนี้มีพื้นที่ประมาณ 2.35 x 3.34 ม. จะวางตู้โชว์ หรือชั้นวางของบริเวณนี้ก็ได้ โซนด้านหน้าจะเป็นห้องนอน 2 โซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตรงกลางระหว่างสองห้องนอน ฝ้าเพดานชั้นนี้สูง 2.7 ม.

ตรงโถงบันไดชั้น 3 จะติดตั้งระบบ Active Air Flow System เป็นระบบระบายอากาศ เพื่อดูดเอาความร้อนภายในบ้านออกไปด้านนอก ทำให้อากาศภายในบ้านเกิดการไหลเวียน โดยสามารควบคุมการทำงานผ่าน แอปพลิเคชันในมือถือเราได้

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะประมาณ 5.4 x 4 ม. วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

ด้านข้างวางโต๊ะทำงาน และมุมนั่งพักผ่อนมาให้ดู เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการครับ

มองไปฝั่งปลายเตียง แบ่งพื้นเป็นห้องแต่งตัวได้

วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2 x 0.60 ม.

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 3.7 ม. ห้องนี้จะทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องพระก็ได้ ฟังก์ชันในบ้านแต่ละพื้นที่ออกแบบให้เอื้อต่อการปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างเหมาะสม

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้

อีกฝั่งวางโต๊ะทำงานได้ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้

ตรงโถงบันไดมีห้องน้ำ 1 ห้อง โดยจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานคือส่วนแรกจะไม่มีประตูกั้นเป็นอ่างล้างหน้า ถัดเข้าไปจะมีประตูกั้นเป็นส่วนของห้องน้ำ

ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก วางโถสุขภัณฑ์ และติดตั้งฝักบัวด้านในมาให้เรียบร้อย

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2564) ::::

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
• ราคาสุทธิเริ่มต้น 6.18 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 20,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/RegisterTP-LP

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101 – โพธิ์แก้ว ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้าง แต่ถ้าออกมาตรงถนนลาดพร้าว 101 หรือซอยโพธิ์แก้ว 3 จะเยอะกว่าครับ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหารต่างๆหลายร้าน ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง 7-11 , Mini Big C , CP Fresh mart , CJ More , Lotus’s go fresh มีตลาดใกล้ๆอย่างตลาดสดนครไทย, ตลาดนัดมีเดียร์, ตลาดนัดโพธิ์แก้ว, ตลาดบางกะปิ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นลาดพร้าวมี Big C, Food Land, The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Makro, ตะวันนา ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรมมี Lotus’s รามอินทรา, Home Pro, CentralFestival East Ville และยังมี Community Mall ตามเส้นประเสริฐมนูกิจ และประดิษฐ์มนูธรรม นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ในลาดพร้าว 101 ซอย 56 จุดเด่นของซอยนี้คือเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนลาดพร้าว 101 และจากซอยโพธิ์แก้ว 3 มีซอยย่อยเชื่อมต่อไปออกได้หลายทาง ทำเลโครงการอยู่ใกล้ถนนหลักเส้นสำคัญทั้งถนนลาดพร้าว ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนนวมินทร์ และใกล้ทางด่วนฉลองรัช

ถ้าจะเข้าเมือง ก็ใช้ทางด่วนฉลองรัชวิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย ทองหล่อ พระราม 9 ได้ หรือถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากโครงการมาใช้ถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นวิ่งตรงเข้าเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยได้ หรือจะตัดเข้าถนนพระราม 9 เพื่อเชื่อมไปโซนพระราม 9 ดินแดง รัชดาภิเษกได้ หรือไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีวิ่งเชื่อมไปเข้าท้ายซอยทองหล่อ พร้อมพงษ์ นานา อโศกได้

ถนนลาดพร้าววิ่งไปแยกลาดพร้าว-รัชดา ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปโซนพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศกได้อีกทาง หรือจากถนนลาดพร้าวตรงไปห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือข้ามแยกมาเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร อารีย์เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกัน

ถ้าออกนอกเมือง เส้นลาดพร้าววิ่งออกมาทางแยกบางกะปิมาเชื่อมออกถนนเสรีไทยไปออกมีนบุรี หนองจอกได้ หรือจะเชื่อมมาออกถนนรามคำแหงวิ่งมาออกมีนบุรี ร่มเกล้าได้ ถ้าใช้ถนนนวมินทร์เชื่อมไปโซนรามอินทราได้ ถ้ามาออกถนนประเสริฐมนูกิจสามารถเชื่อมไปโซนเกษตร งามวงศ์วาน แครายได้ และทางด่วนฉลองรัชวิ่งออกไปโซนวัชรพล จตุโชติได้

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ถือว่าสะดวกพอสมควร ตรงปากซอยมีท่ารถสองแถวแดง วิ่งไปถึงปากทางถนนลาดพร้าวเลย วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็มีโบกเรียกได้เลยสะดวกดี แต่ถ้าออกมาตรงเส้นลาดพร้าวจะมีให้เลือกเยอะกว่าทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ สองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้วิ่งผ่านไปมาทั้งเข้าและออกเมืองโบกเรียกขึ้นได้เลย

นอกจากนี้โครงการยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง โดยมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีลาดพร้าว 101 นั่งเพียง 2 สถานีมาลงลำสาลี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง น่าจะเปิดให้ใช้งานได้เร็วๆนี้ครับ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านถนนประเสริฐมนูกิจและถนนนวมินทร์ มาเชื่อมต่อกับสถานีลำสาลีอีกที ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางย่านนี้มากขึ้นครับ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น บ้านออกแบบมาได้ดี มีเอกลักษณ์ต่างจากโครงการทั่วๆไป ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ Facade ดูโดดเด่นสะดุดตาด้วยเส้นโค้งเว้าสลับกับรูปทรงสี่เหลี่ยม เลือกใช้สีภายนอกโทนเข้มและอ่อน ช่วยให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น

พื้นที่ในบ้านออกแบบฟังก์ชันมาได้ดีแบ่งเป็นสัดส่วน มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน และเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ

แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานส่วนรับประทานอาหารสูง 5 ม. และฝ้าเพดานชั้นลอย ชั้น 2 สูง 2.55 ม. และฝ้าเพดานชั้น 3 สูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก

ชั้น 1 มีที่จอดรถให้มากถึง 3 คัน ในบ้านมีพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารมาให้แยกจากห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน และมีจุดไฮไลท์ที่ฝ้าเพดานสูง 5 ม. มีส่วนอเนกประสงค์ทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของได้ หลังบ้านมีพื้นที่สำหรับต่อเติมครัว โดยวางโครงสร้างรองรับมาให้แล้ว ที่ชั้นลอย จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นทั้งชั้น มีพื้นที่มาให้เยอะ วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ และแบ่งพื้นที่เป็นมุมนั่งทำงานได้อีก ชั้นนี้จะเปิดโล่งกับช่อง Void มองลงไปเห็นชั้นล่าง

ชั้น 2 จะเป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น พื้นที่ภายในห้องแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ วางเตียงนอน โซฟา อาร์มแชร์ โต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่

ชั้น 3 จะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ห้องนอน 3 เราปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน หรือเป็นห้องพระก็ได้

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน หน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็นอะลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้นบนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Hafele และ Charmer ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ติดตั้งปั๊มน้ำ มีถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง เดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก

บ้านทุกหลังเป็น Smart Home ติดตั้งระบบ IoT (Internet of Things) ระบบสัญญาณกันขโมย, จุดรองรับ EV Charger, Smart Switch, Smart Plug, กล้อง CCTV, Active Air Flow System, Smart Control System

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มี Clubhouse 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ โดยฟังก์ชันภายในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบเปิดโล่งชมวิวสวน มีห้องนิติบุคคล ห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น มีลิฟต์โดยสารมาให้ 1 ตัว ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด

มีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สวนมีกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีทางเดินรอบๆสวนหรือไว้วิ่งออกกำลังกายได้ มีสนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

ถนนหลักในโครงการกว้าง 9 ม. บ้านทุกหลังติดถนนหลัก ไม่มีซอยย่อย ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02-689-6888

Line : @BaanLumpini

Website : https://www.baanlumpini.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
indy ศรีนครินทร์-แพรกษา
Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว สไตล์โมเดิร์นนิสต์ เริ่ม 6.18 ล้านบาท*
Golden Town สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 3.19 ล้านบาท*
เอสเซ็นท์ อเวนิว ระยอง โฮมออฟฟิศใหม่ เริ่ม 6.99 ล้าน*
บ้านอยู่เจริญ อีสต์วิลล์ โฮมออฟฟิศสุดหรู เริ่ม 38 ล้าน*
บ้านอยู่เจริญ ทาวน์ อิน ทาวน์
ทาวน์โฮม The Blisz สาทร-จรัญ 35
เวิร์ฟ พระราม 5 ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ สไตล์ Modern Loft
BOX OFFICE Suthep (เชียงใหม่) โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น เริ่ม 8.9 ล้าน*
บ้านพฤกษา นวนคร-พหลโยธิน

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ ติวานนท์
พลีโน่ รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
พลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 30
พลีโน่ รังสิต
พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2
พลีโน่ รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น
บ้านกลางเมือง พหลฯ-รามอินทรา
ดิสทริค เทพารักษ์
บ้านกลางเมือง The Edition (Business District) บางนา-วงแหวน

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
เจ้าของโครงการ	บมจ.เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ	32-1-61.36 ไร่
จำนวนบ้าน	334 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.00 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	152 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตบางกะปิ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเสรีไทย ถนนรามอินทรา ถนนสุวินทวงศ์ ถนนลาดพร้าว ทางด่วนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก) รถไฟฟ้าสายสีส้ม รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ติดถนนเสรีไทย 52 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดจอง 19-20 ส.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 4.49 ล้าน* (มี.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางวาละ 53 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก ตลาดน้ำขวัญเรียม : 3 กม. Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 4.6 กม. สัมมากรเพลส : 5.4 กม. ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 5.8 กม. The Promenade : 6 กม. The Paseo Town : 6.2 กม. Fashion Island : 6.3 กม. Big C รามคำแหง : 6.3 กม. Home Pro รามคำแหง : 6.4 กม. Tops สุขาภิบาล 3 : 6.5 กม. Big C ร่มเกล้า : 7.4 กม. ตลาดนัด กกท : 9.9 กม. The Mall รามคำแหง 2 , 3 : 11.4 กม. Huamark Town Center : 15.8 กม. Major Cineplex รามคำแหง : 16 กม. Major Hollywood รามคำแหง : 16 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ : 5.3 กม. รพ.สิรินธร : 11.3 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 4.9 กม. NIDA : 5.6 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 6.8 กม. ABAC : 10.9 กม. วิทยาลัย PATBAC : 11.2 กม. ม.รามคำแหง : 12 กม. อื่นๆ สวนสยาม : 1.9 กม. สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 9.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องรับรอง สวนสาธารณะและบริเวณพักผ่อน กล้องวงจรปิดทางเข้า-ออกโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย “หนึ่งเดียวติดถนนใหญ่ในโซนลาดพร้าว-บางกะปิ” ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ (ฟังก์ชั่นเทียบเท่าบ้านเดี่ยว) Penthouse life อิสระการใช้ชีวิตแบบเต็มชั้น Double Space Pocket Garden ใกล้ชิดธรรมชาติมากกว่า Clubhouse คว้ารางวัลชนะเลิศ “สถาปัตยกรรมเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี” ใกล้ทางด่วนเพียง 5 นาที* และเชื่อมต่อลาดพร้าวเพียง 15 นาที

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนเสรีไทย 52 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. 10240

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.796474, 100.696841

จากแผนที่โครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย จะเห็นว่าตัวโครงการอยู่ใกล้กับถนนหลักสำคัญหลายเส้น และยังอยู่ใกล้ทางด่วน ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก และใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สายสีชมพู และสายสีเหลือง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งตลาด โรงพยาบาล สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้า

ที่ตั้งโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย ตั้งอยู่ในซอยเสรีไทย 52 ห่างจากถนนเสรีไทยเพียง 100 ม. การเดินทางค่อนข้างสะดวกเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย ถนนเสรีไทยเป็นเส้นที่ตัดมาจากแยกบางกะปิที่เชื่อมกับถนนลาดพร้าว ถนนนวมินทร์ และถนนศรีนครินทร์ ยาวมาตัดผ่านถนนกาญจนาภิเษก และไปสิ้นสุดที่แยกเมืองมีนที่เชื่อมกับถนนสุวินทวงศ์ และถนนรามอินทรา

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการใช้ถนนเสรีไทยวิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกบางกะปิ ไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าว ตรงไปออกห้าแยกลาดพร้าวได้เลย ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนวิภาวดีรังสิตและพหลโยธิน ขับต่อไปเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือจากแยกบางกะปิวิ่งมาเชื่อมออกถนนรามคำแหง จากนั้นก็ขับเข้าเมืองไปทางแยกรามคำแหง จะไปตัดกับถนนพระราม 9 ไปเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก ยาวไปจตุรทิศ พญาไทได้เลย

หรือจากแยกรามคำแหง ตรงข้ามแยกไปจะเชื่อมกับถนนสุขุมวิท 71 ไปออกปากทางถนนสุขุมวิทได้เลย และมีทางเชื่อมกับถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนง หรือจากถนนเสรีไทยมาตัดเชื่อมเข้าทางด่วนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก) ได้ จากนั้นมาตัดเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี(สายใหม่) มุ่งหน้าเข้าเมืองเชื่อมต่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลยสะดวกดี

---

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนเสรีไทยวิ่งออกไปสิ้นสุดที่แยกเมืองมีน ตัดกับถนนสุวินทวงศ์ และถนนรามอินทรา จะไปโซนมีนบุรี หนองจอก และมาเชื่อมออกลาดกระบังได้ ส่วนถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งไปออกโซนรามอินทรา หรือยาวไปรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้เลย หรือใช้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งมาอีกฝั่งจะมาโซนสุวรรณภูมิ เชื่อมออกมอเตอร์เวย์ไปชลบุรี ระยองได้ หรือยาวมาบางนา สมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปโซนบางขุนเทียน บางแคได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. จากโครงการใช้ถนนเสรีไทยวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ ตรงปากซอยมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ส่วนวินมอเตอร์ไซค์และ Taxi ก็โบกเรียกได้เลยสะดวกดี และยังอยู่ใกล้กับ ARL บ้านทับช้าง ห่างจากโครงการประมาณ 11.6 กม. จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย ซึ่งทั้งหมดอยู่ในช่วงก่อสร้าง ถ้าเปิดใช้บริการเมื่อไหร่น่าจะสะดวกมากขึ้น

• รถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ – มีนบุรี สถานีร่มเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. เพียง 4 สถานีถึงจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(สถานีลำสาลี) และสายสีชมพู(สถานีมีนบุรี)
• รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว – สำโรง สถานีลำสาลี ห่างจากโครงการประมาณ 7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง  

• ถนนเสรีไทย : 100 ม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 1.6 กม.
• ถนนรามคำแหง : 2.4 กม.
• ถนนรามอินทรา : 3 กม.
• ถนนสุวินทวงศ์ : 3.3 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 6.5 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.5 กม.
• มอเตอร์เวย์ : 8.5 กม.
• แยกเมืองมีน : 3.3 กม.
• แยกนิด้า : 5.5 กม.
• แยกรามคำแหง – ร่มเกล้า : 5.8 กม.
• แยกบ้านม้า : 6 กม.
• แยกบางกะปิ : 6.5 กม.
• แยกลำสาลี : 7 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

• ทิศเหนือ พื้นที่โครงการติดกับแนวลำคลองและบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ พื้นที่โครงการติดกับคลองแสนแสบ
• ทิศตะวันออก พื้นที่โครงการติดกับซอยเสรีไทย 52 และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก พื้นที่โครงการติดกับบ้านพัพอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ตามสองฝั่งทางถนนเสรีไทยจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อต่างๆหลายร้าน หรือไปแถวถนนสวนสยามจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านตั้งแต่ปากทางเลย ถ้าเลยเข้าไปด้านในจะเป็นสวนสยาม ซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญของย่านนี้เลย ใกล้ๆโครงการยังมีตลาดน้ำขวัญเรียมที่เปิดเฉพาะช่วงวันเสาร์-อาทิตย์ และวันหยุดสำคัญ มาเดินช้อป หรือหาของทานกันได้ที่นี่

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาเช่น รร.ทรงวิทย์ศึกษา ที่อยู่หน้าโครงการสามารถเดินมาได้เลย และ รร.เตรียมอุดมศึกษา น้อมเกล้า, รร.สาธิต รามคำแหง, ม.รามฯ, NIDA, ABAC , ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า และยังใกล้แหล่งงานสำคัญอย่างนิคมอุตสาหกรรม บางชัน ซึ่งใครที่ทำงานอยู่ในนิคม โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีในการอยู่อาศัยครับ

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการ ตรงเส้นเสรีไทยมี Lotus’s เสรีไทย, ตรงเส้นกาญจนาภิเษกมี Fashion Island , The Promenade เส้นรามคำแหง จะมีทั้ง Big C, Home Pro, สัมมากรเพลส, Tops, The Paseo Town หรือไปแถวแยกรามคำแหง-ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า

ใกล้ ๆ กันมีไทวัสดุ, Mega Home, SCG Home Solution ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน ไปเส้นรามอินทรามีแฟชั่น ไอส์แลนด์ เส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ, ตะวันนา บางกะปิ, Makro, Lotus’s บางกะปิ, N Mark Plaza, Big C ลาดพร้าว

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 3 กม.
• Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 4.6 กม.
• สัมมากรเพลส : 5.4 กม.
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 5.8 กม.
• The Promenade : 6 กม.
• The Paseo Town : 6.2 กม.
• Fashion Island : 6.3 กม.
• Big C รามคำแหง : 6.3 กม.
• Home Pro รามคำแหง : 6.4 กม.
• Tops สุขาภิบาล 3 : 6.5 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 7.4 กม.
• ตลาดนัด กกท : 9.9 กม.
• The Mall รามคำแหง 2 , 3 : 11.4 กม.
• Huamark Town Center : 15.8 กม.
• Major Cineplex รามคำแหง : 16 กม.
• Major Hollywood รามคำแหง : 16 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์ : 5.3 กม.
• รพ.สิรินธร : 11.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 4.9 กม.
• NIDA : 5.6 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 6.8 กม.
• ABAC : 10.9 กม.
• วิทยาลัย PATBAC : 11.2 กม.
• ม.รามคำแหง : 12 กม.

อื่นๆ

• สวนสยาม : 1.9 กม.
• สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 9.9 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนลาดพร้าวตรงแถว The Mall บางกะปิ จากนั้นตรงข้ามแยกบางกะปิเข้าถนนเสรีไทย จากนั้นขับตรงไปตามทางผ่านจุดตัดกับถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก) และไปกลับรถแถวนิคมอุตสาหกรรมบางชัน จากนั้นไปเลี้ยวเข้าซอยเสรีไทย 52 ตรงเข้าไปประมาณ 100 ม. จะเจอทางเข้าโครงการขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนลาดพร้าว > ถนนเสรีไทย > ซอยเสรีไทย 52 > บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย

เริ่มจากบนถนนลาดพร้าว ขวามือเป็น The Mall บางกะปิ ซ้ายมือเป็น N Mark Plaza ตรงกลางถนนจะเห็นว่ามีก่อสร้างอยู่นั่นคือแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงนั่นเองครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็น Lotus’s บางกะปิ

ตรงมาจะเจอแยกบางกะปิ ขับตรงข้ามแยกไปครับ

ข้ามแยกมาจะเป็นถนนเสรีไทย ซ้ายมือเป็นโรงเรียนบางกะปิ ขวามือเป็น NIDA

จากนั้นขับตรงข้ามแยกนิด้าต่อ

ผ่าน Lotus’s เสรีไทย

และจะผ่านจุดเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก)

ถัดมาจะผ่านแยกสวนสยาม ถ้าเลี้ยวซ้ายเข้าไปก็จะไปสวนสยามนั่นเองครับ เป็นสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง

ถัดมาจะผ่านซอยเสรีไทย 52 ขวามือ ซึ่งเป็นทางเข้าโครงการ เราต้องตรงไปกลับรถครับ

จากนั้นซ้ายมือจะผ่านนิคมอุตสาหกรรมบางชัน

พอเจอแยกไฟแดงให้เรากลับรถครับ

กลับรถมาก็ตรงไปครับ

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายข้ามคลองหลอแหล

ลงสะพานมาซ้ายมือก็เลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 52 ได้เลยครับ ปากซอยมีป้ายชื่อโครงการบ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยเสรีไทย 52 ตรงเข้าไปครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นโรงเรียนทรงวิทย์ศึกษา มีประตูคนเดิน มีเวลาเปิด-ปิด ใครมีลูกก็ส่งเรียนที่นี่เดินมาได้เลยครับ

ถัดเข้ามาจะเจอด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

---

โครงการ

บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย กับแนวคิด Magnificent Nature พบความสงบของการใช้ชีวิต ท่านกลางธรรมชาติ ให้คุณเพลิดเพลินและผ่อนคลายไปกับพื้นที่สีเขียวรอบด้าน แต่ยังคงความเป็นส่วนตัวบนวิถีชีวิตเหนือจินตนาการ บนที่สุดของทำเลศักยภาพ

รูปแบบโครงการเป็นบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ Luxury Modern มีการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวในทุกๆพื้นที่ของการใช้ชีวิต ตั้งแต่ ประตูทางเข้า-ออก บรรยากาศโครงการ ไปจนถึงฟังก์ชันภายในบ้าน ทำให้มีความสงบ ตอบรับกับการอยู่อาศัย สัมผัสการพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ รวมถึงทางเอพีได้ใช้หลักการ User-center design ที่มีการสัมภาษณ์และออกแบบที่อยู่อาศัยให้ตรงกับความต้องการของคนใช้งานมากที่สุด

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 32-1-61.36 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 334 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการติดกับซอยเสรีไทย 52 มีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก และมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเจอ Clubhouse ตรงหน้า และพื้นที่สวนส่วนกลางอยู่โซนด้านหน้าเลย ถัดเข้าไปจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าซุ้มประตูโครงการแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ด้านข้างมีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน มีน้ำพุตกแต่งด้านหน้า

ที่ทางเข้าออกจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ด้านข้างจะมีประตูแยกสำหรับคนเดิน

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. ถนนบังคับเลี้ยวซ้าย ตรงหน้าจะเป็น Clubhouse ขวามือจะเป็นสวนส่วนกลาง

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

ด้านข้างจะมีทางเดินเชื่อมไปยังสวนส่วนกลาง

พื้นที่สวนจะมีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และสนามหญ้าโล่งๆ บรรยากาศดูร่มรื่นดี

มีที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

มองกลับไปอีกฝั่ง

มีทางเดินเชื่อมไปยัง Clubhouse ได้เลย

มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆได้

มีลานโล่งปูพื้นยางกันกระแทก มีที่นั่งพักผ่อน

Clubhouse ของบ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย คว้ารางวัลชนะเลิศสาขา ‘สถาปัตยกรรมเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี’ จากเวทีระดับอินเตอร์มาครอง ด้วยการเป็นต้นแบบโครงการที่พักอาศัยที่โดดเด่นด้วยการพัฒนาและสร้างประสบการณ์ใหม่ ทั้งมิติพื้นที่ที่ตอบรับการอยู่อาศัยร่วมกันหลายช่วงวัย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ภูมิทัศน์โดยรอบ ยกระดับการใช้ชีวิตชิดธรรมชาติของครอบครัวเมือง

เดินขึ้นไปดูด้านบนต่อ

ตัวอาคารออกแบบเป็นกล่องมีมุมสามเหลี่ยมด้านหน้า ตัวอาคารดูโดดเด่นเมื่อผ่านเข้ามาในโครงการ

ติดกับบันไดจะมองเห็นส่วนของสระว่ายน้ำ

อีกฝั่งมองออกไปเห็นสวน

เดินขึ้นมา ชั้นล่างจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ

มุมมองจากฝั่งด้านใน

จากพื้นที่ริมสระมองออกมาเห็นสวนเขียวๆแบบนี้ครับ ดูสดชื่นดี

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5.4 x 19 ม.

ตรงกลางอาคารจะเปิดช่อง Void โล่งแบบนี้ ทำให้แสงส่องลงมาได้

มองกลับไปฝั่ง Day Bed

จากสระว่ายน้ำมองออกไปที่สวนด้านข้าง

มองกลับไปฝั่งด้านใน

ด้านในจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ที่ชั้นล่างจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง ภายในห้องน้ำชายเข้ามาจะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ขวามือเป็นตู้ล็อคเกอร์ ซ้ายมือเป็นโถปัสสาวะ อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

เดินขึ้นไปชั้น 2 กันต่อ หลังคาตรงบันไดจะเป็นแบบโปร่งแสง

ขึ้นมาชั้น 2 จะมีห้องรับรอง ภายในห้องวางชุดโซฟามาให้

ถัดไปจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส

ตรงทางเดินจะมองลงมาเห็นสระว่ายน้ำชั้นล่างพอดี

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายชนิดต่างๆมาให้ ผนังห้องเป็นกระจกทั้งหมดมองวิวด้านนอกได้

ฝั่งนี้วางดัมเบล และม้านั่งออกกำลังกาย

มีเครื่องเดินแบบล้อหน้า เครื่องปั่นจักรยาน และลู่วิ่งออกกำลังกาย

วิวมองออกมาเห็นสวนด้านนอกแบบนี้

---

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ

• TERRARIA ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

TERRARIA ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร มีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้ พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมได้อีก อีกฝั่งในบ้านจะเป็นบันไดบ้าน มีห้องเก็บของใต้บันได ห้องน้ำ และห้องครัว

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 และ 3 พร้อมฟังก์ชัน Flexible Wall ที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ ภายในห้องมีพื้นที่ใกล้เคียงกัน ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้านมีระเบียงเปิดเชื่อมจากห้องนอน ตรงระเบียงมีส่วนที่เป็น Double Garden ไว้ปลูกต้นไม้ได้ ส่วนห้องนอน 3 อยู่โซนหลังบ้าน ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่าง 2 ห้องนอน

ขึ้นชั้นสามมาจะเจอโถงบันได และจะเป็นพื้นที่ของห้อง Master Bedroom ทั้งหมด ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะดี แบ่งพื้นที่การใช้งานได้ตามต้องการ มีระเบียงด้านหน้า และมีห้องน้ำในห้องนอน พร้อมพื้นที่ส่วน Walk in closet

---

ภายนอกบ้านได้แรงบันดาลใจจากสวนในขวดแก้วที่สร้างพื้นที่สีเขียวเชื่อมต่อเข้ามาสู่ในตัวบ้าน โดยได้นำพื้นที่สีเขียวเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งภายในบ้านและริมระเบียง ตัวบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์นใช้โทนสีเทาและน้ำตาล ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็นอลูมิเนียม

ที่ระเบีงชั้นสองเราสามารถปลูกต้นไม้สูงไปถึงชั้น 3 ได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้

ประตูรั้วหน้าบ้านจะเป็นแบบบานพับ 4 บาน ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ และมีกันสาดผับเก็บหรือกางออกได้ ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

กลับมาหน้าบ้านตัวอย่างกันต่อ ประตูบ้านจะเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน ซ้ายมือมีตู้เก็บของ

ตู้เก็บของเป็นแบบบานเปิด 2 บาน

ประตูบ้านจะได้ Digital Door Lock ใช้งานได้ทั้งรหัสผ่าน สแกนนิ้ว และคีย์การ์ด

เดินเข้าบ้านมาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำและห้องครัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.8 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งประตูบ้าน ขวามือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือสบายๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.7 ม.

ด้านหลังทีวีจะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ด้วย

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู บ้านแปลงมุมจะมีประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และส่วนครัว

ภายในห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก สุขภัณฑ์ของ American Standard

ติดกับห้องน้ำจะเป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด มีพื้นที่มาให้พอประมาณ บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่งๆ เดินระบบท่อไว้ให้ หรือจะไปต่อเติมครัวหลังบ้านเพิ่มก็ได้ครับ

ถัดไปจะมีประตูกระจกบานเลื่อน เชื่อมออกพื้นที่หลังบ้านได้

มองกลับเข้ามาในบ้าน

บันไดบ้านจะอยู่ติดประตูด้านหน้า บันไดเป็นไม้สำเร็จรูป

เดินขึ้นมาจะเจอชานพักบันได ที่ให้พื้นที่มาประมาณ 1.98 x 1.8 ม. สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนได้แบบนี้ มีช่องแสงขนาดใหญ่ให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้

ขึ้นมาที่ชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นห้องนอน 2 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ โดยผนังของห้องนอนจะมี ฟังก์ชัน Flexible Wall ผนังห้องสามารถทุบออกได้โดยที่ไม่รบกวนโครงสร้าง ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย ฝ้าชั้นสองสูง 2.7 ม. พื้นจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนอน 3 เป็นห้องนั่งเล่น ซ้อมดนตรี มาให้ดู ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.1 x 2.7 ม.

ติดกันเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ผนังด้านในทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้ ผนังด้านในจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องนอน 2 ตำแหน่งจะอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.7 x 3.3 ม. พื้นที่สามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ

ในห้องจะมีระเบียง มีประตูกระจกบานเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้ประมาณ 1.4 x 1.88 ม. ไว้จัดวางต้นไม้ หรือวางราวตากผ้าเช็ดตัวได้

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นเป็นช่อง Void เปิดเชื่อมไปถึงชั้นสาม เราปล่อยให้ต้นไม้ส่วนยอดโตสูงขึ้นไปได้เลย

กลับออกมาตรงโถงบันได เดินขึ้นไปชั้นสามกันต่อ

ขึ้นชั้นสามมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ทั้งหมด พื้นชั้นสามจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.8

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะดี พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่

วางเตียง King Size และโซฟาปลายเตียงให้ดู

มองไปฝั่งปลายเตียง ระยะดูทีวีจากเตียงนอนประมาณ 5 ม.

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน และมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 3.3 x 0.75 ม. มีพื้นที่ไว้ให้วางต้นไม้ได้อีก

มองกลับเข้ามาในห้อง

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ บริเวณด้ารนหน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ในห้องน้ำจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ และมีระเบียงเล็กๆไว้จัดสวนหรือไว้วางราวตากผ้าได้

---

ราคา (มี.ค.64)

• TERRARIA ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 4.49 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับส่วนลดและสิทธิพิเศษ คลิก : http://bit.ly/30TeQhJ

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย หนึ่งเดียวติดถนนใหญ่ในโซนลาดพร้าว-บางกะปิ ตั้งอยู่ติดถนนเสรีไทย (ซอยเสรีไทย 52) ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ตามสองฝั่งทางถนนเสรีไทยจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อต่างๆหลายร้าน หรือไปแถวถนนสวนสยามจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านตั้งแต่ปากทางเลย ใกล้ๆโครงการยังมีตลาดน้ำขวัญเรียมที่เปิดเฉพาะช่วงวันเสาร์-อาทิตย์ และวันหยุดสำคัญ มาเดินช้อป หรือหาของทานกันได้ที่นี่

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการ ตรงเส้นเสรีไทยมี Lotus’s เสรีไทย, เส้นรามคำแหง จะมีทั้ง Big C, Home Pro, สัมมากรเพลส, Tops, The Paseo Town หรือไปแถวแยกรามคำแหง-ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า ใกล้ๆกันมีไทวัสดุ, Mega Home, SCG Home Solution ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน ไปเส้นรามอินทรามีแฟชั่น ไอส์แลนด์ เส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ, ตะวันนา บางกะปิ, Makro, Lotus’s บางกะปิ, N Mark Plaza, Big C ลาดพร้าว

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตั้งอยู่ในซอยเสรีไทย 52 ห่างจากถนนหลักเสรีไทยเพียง 100 ม. เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก ถนนเสรีไทยวิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกบางกะปิ ไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าว ตรงไปออกห้าแยกลาดพร้าวได้ ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนวิภาวดีรังสิตและพหลโยธิน ขับต่อไปเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือจากแยกบางกะปิวิ่งมาเชื่อมออกถนนรามคำแหง จากนั้นก็ขับเข้าเมืองไปทางแยกรามคำแหง เชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก ยาวไปจตุรทิศ พญาไทได้เลย หรือจากถนนเสรีไทยมาตัดเชื่อมเข้าทางด่วนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก)ได้ จากนั้นมาตัดเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี(สายใหม่) มุ่งหน้าเข้าเมืองเชื่อมต่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลยสะดวกดี

ถ้าออกเมืองถนนเสรีไทยวิ่งออกไปสิ้นสุดที่แยกเมืองมีน ตัดกับถนนสุวินทวงศ์ และถนนรามอินทรา จะไปโซนมีนบุรี หนองจอก และมาเชื่อมออกลาดกระบังได้ ส่วนถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งไปออกโซนรามอินทรา หรือยาวไปรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้เลย หรือใช้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งมาอีกฝั่งจะมาโซนสุวรรณภูมิ เชื่อมออกมอเตอร์เวย์ไปชลบุรี ระยองได้ หรือยาวมาบางนา สมุทรปราการ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตรงปากซอยมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ส่วนวินมอเตอร์ไซค์และ Taxi ก็โบกเรียกได้เลย และยังอยู่ใกล้กับ ARL บ้านทับช้าง ห่างจากโครงการประมาณ 11.6 กม. จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ – มีนบุรี สถานีร่มเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. เพียง 4 สถานีถึงจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(สถานีลำสาลี) และสายสีชมพู(สถานีมีนบุรี) ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว – สำโรง สถานีลำสาลี ห่างจากโครงการประมาณ 7 กม. ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง ถ้าเปิดให้ใช้บริการเมื่อไหร่น่าจะสะดวกมากขึ้นครับ

---

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 1 แบบ เป็นบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น จุดเด่นของบ้านจะเน้นการออกแบบฟังก์ชันพื้นที่ส่วนต่างๆ ให้สามารถใช้งานได้จริง และสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการของผู้อาศัย การออกแบบได้แรงบันดาลใจมาจากสวนในขวดแก้วที่สร้างพื้นที่สีเขียวเชื่อมต่อเข้ามาสู่ในตัวบ้าน ได้ใกล้ชิดกว่าที่เคยสัมผัส

บ้านรูปทรงสไตล์ Modern สีภายนอกใช้โทนสีเทาและน้ำตาล พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้น่าอยู่เช่นกัน มีช่องแสงมาให้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. และ 2.8 ม.

พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย พร้อมฟังก์ชัน Flexible Wall ที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ตามต้องการโดยที่ไม่รบกวนโครงสร้าง ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารชั้นล่างพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ รวมถึงฟังก์ชั่นพิเศษ Double space pocket garden สามารถปลูกต้นไม้ขนาดสูงบริเวณระเบียงชั้น 2 ได้ ทำให้บ้านสอดแทรกพื้นที่สีเขียว รู้สึกผ่อนคลาย เต็มเติมการพักผ่อนและการใช้ชีวิตอย่างเต็มที่

ที่ชั้นสองจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร จัดวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ส่วนที่ชั้นสามเป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น ออกแบบให้เป็นเหมือน Penthouse มีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะดีแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย พร้อมห้องน้ำในห้องนอนและส่วน Walk in closet

---

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพ ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบเป็นอลูมิเนียม ประตูบ้านได้ Digital Door Lock พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนพื้นชั้น 2 และ 3 จะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ตรงที่จอดรถจะมีกันสาดผับเก็บหรือกางออกได้ ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

---

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยและน่าใช้งาน มี Club House เป็นอาคาร 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 19 x 5.4 ม. พร้อมส่วน Jacuzzi และแยกสระเด็ก มีพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีห้องน้ำแยกชายหญิง ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายชนิด ผนังห้องเป็นกระจกชมวิวสวนด้านนอกได้ ติดกันมีห้องนิติบุคคล และห้องรับรอง

ติดกับ Clubhouse จะเป็นสวนส่วนกลางขนาดใหญ่มีทางเดินเชื่อมถึงกัน ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน บรรยากาศดูร่มรื่นดี นอกจากนี้ภายในโครงการตามริมถนนหลักและพื้นที่ ที่ไม่ใช่พื้นที่ขายยังตกแต่งสวนมาให้อีกด้วย

ถนนหลักโครงการกว้าง 16 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ใช้ระบบ Easy Pass  ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้า เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ไพร์ม พระราม 9-รามคำแหง 21 The Prime Rama 9-Ramkamhaeng 21
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดอะไพร์ม พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด
ลักษณะโครงการ	Home Office 3 ชั้น Shop House 3 ชั้น + ชั้นลอย
พื้นที่โครงการ	4-2-84 ไร่
จำนวนบ้าน	67 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 12.40-45.24 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 127.5-300 ตร.ม.
จำนวนห้อง	1-3 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	รามคำแหง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนรามคำแหง ถนนพระราม 9 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 12 โครงการอนาคต รถไฟฟ้าสายสีเทา วัชรพล-ทองหล่อ โครงการอนาคต
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.รามคำแหง 21 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.45 ล้านบาท* ก.พ. 62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เมเจอร์ รามคำแหง บิ๊กซี หัวหมาก เดอะมอลล์ รามคำแหง ม.รามคำแหง รร.สาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง รพ.รามคำแหง รพ.พระรามเก้า
สิ่งอำนวยความสะดวก	สะดวกสบายกับถนนภายในโครงการ กว้าง 9.45 เมตร ร่วมกันรักษ์โลกและดูแลสิ่งแวดล้อม ด้วยไฟฟ้าส่องสว่าง Solar Cell ทั้งโครงการ ศาลพระภูมิส่วนกลางเพื่อเป็นสิริมงคลของลูกบ้าน
จุดเด่นของโครงการ	The Prime พระราม 9-รามคำแหง 21 Home Office 3 ชั้น และ Shop House 3.5 ชั้น ออกแบบสไตล์ Modern Tropical ออกแบบให้ทุกธุรกิจสามารถดำเนินการ ได้ไปพร้อมกับการใช้ชีวิตส่วนตัวของคุณ บนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม เริ่ม 3.45 ล้าน*

ที่ตั้งโครงการ

ซ.รามคำแหง 21 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ

HOUSE TYPE

• Type A : Shop House
• อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น มีชั้นลอย
• หน้ากว้าง 4.25 เมตร ลึก 9 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Type A

• Type B : Shop House
• อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น มีชั้นลอย
• หน้ากว้าง 4.25 เมตร ลึก 8 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Type B

• Type C : Home Office
• โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น
• หน้ากว้าง 4.25-5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 127.50-150 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Type C

• Type D : Home Office (New Type)
• โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น
• หน้ากว้าง 8 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Type D

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 088-535-5556

Website : http://theprimeliving.com

---

ทาวน์โฮม ศุภาลัย โซนบางนา-ลาดกระบัง-รามอินทรา โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ไพร์ด บางนา-ลาดกระบัง
• ศุภาลัย เออร์บานา บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-ศรีนครินทร์
• ศุภาลัย พรีโม่ ลาดกระบัง-ฉลองกรุง
• ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-รามอินทรา

---

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ศุภาลัย โซนบางนา-ลาดกระบัง-รามอินทรา โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ไพร์ด บางนา-ลาดกระบัง
• ศุภาลัย เออร์บานา บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-ศรีนครินทร์
• ศุภาลัย วิลล์ รามอินทรา 117
• ศุภาลัย พรีโม่ ลาดกระบัง-ฉลองกรุง
• ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-รามอินทรา
• ศุภาลัย เอสเซ้นส์ สวนหลวง
• ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์
• ปาล์มวิลล์ เทพารักษ์

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว Supalai Essence Ladprao
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26-2-56.7 ไร่
จำนวนบ้าน	บ้านทาวน์โฮม 112 ยูนิต บ้านแฝด 62 ยูนิต บ้านเดี่ยว 16 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	บ้านทาวน์โฮม 181 ตร.ม. บ้านแฝด 243 ตร.ม. บ้านเดี่ยว 321 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	บ้านทาวโฮมน์เริ่ม 20 ตร.วา บ้านแฝดเริ่ม 40 ตร.วา บ้านเดี่ยวเริ่ม 55 ตร.วา
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	ลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ – ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 107 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	Grand Opening 24-25 กุมภาพันธ์ 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการปลายปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	บ้านทาวน์โฮมแปลงปกติเดือนละ 1,700 บาท บ้านทาวน์โฮมแปลงมุมเดือนละ 1,800 บาท บ้านแฝดเดือนละ 1,900 บาท บ้านเดี่ยวเดือนละ 2,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 400 ม. Lawson : 550 ม. Mini Big C : 650 ม. Tesco Lotus Supermarket ลาดพร้าว 101 : 700 ม. ตลาดนครไทย : 1.8 กม. Food Land : 2.6 กม. ตะวันนา : 2.9 กม. ตลาดบางกะปิ : 3.5 กม. The Mall บางกะปิ : 3.7 กม. Big C ลาดพร้าว : 5.5 กม. Home Pro : 8 กม. Tesco Lotus ปดิษฐ์มนูธรรม : 8.3 กม. Central East Ville : 8.3 กม. The Crystal : 7.3 กม. CDC : 7.4 กม. ตลาดหัวมุม : 8 กม. ยูเนี่ยนมอลล์ : 10.3 กม. Central ลาดพร้าว : 11.4 กม. ม.รัตนบัณฑิต : 800 ม. NIDA : 4.8 กม. รร.วัดศรีบุญเรือง : 5 กม. ม.รามคำแหง : 5 กม. ABAC : 6.2 กม. รพ.เวชธานี : 2 กม. รพ.ลาดพร้าว : 2.7 กม. รพ.รามคำแหง : 4.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ สวน สนามเด็กเล่น Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“The Scent of Your Essence” สัมผัสกับ “ที่อยู่อาศัยทำเลกลางเมือง” ที่คุณอาจหาความคุ้มค่าแบบนี้ที่ไหนไม่ได้อีก เลือกสรรที่อยู่อาศัยทำเลเมือง สัมผัสแรงบันดาลใจใหม่ๆ ที่ผสานทั้งความหรูหรา คุ้มค่า และความสง่างามอย่างลงตัว พร้อมด้วยความโดดเด่นด้านทำเลที่เชื่อมต่อทั้ง Working Life และ ทุก Life Style ในการใช้ชีวิต ให้คุณสนุกได้ในทุกด้านของจังหวะชีวิตไปพร้อมๆ กัน เดินทางสะดวกใกล้ทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้า (ในอนาคต)

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 107 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.786587, 100.635247

ที่ตั้งโครงการ Supalai Essence ลาดพร้าว ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 107 เข้าจากปากซอยประมาณ 2 กม. ซอยนี้มีข้อดีคือสามารถไปเชื่อมออกซอยลาดพร้าว 101 ได้ เข้าออกได้ทั้ง 2 ซอย ส่วนเส้นหลักย่านนี้จะเป็นถนนลาดพร้าว เป็นเส้นที่ตัดมาจากแยกลาดพร้าวซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต และถนนพหลโยธิน และมาตัดกับถนนรัชดาภิเษกที่แยกรัชดาลาดพร้าว จากนั้นมาตัดผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมตรงใต้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และไปสิ้นสุดที่แยกบางกะปิเป็นจุดตัดกับถนนนวมินทร์ และถนนเสรีไทย

การเดินทางเข้าเมือง ถ้าใช้เส้นลาดพร้าวมาออกปากซอยลาดพร้าว 101 และเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดพร้าวฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง ถ้าจะไปโซนเอกมัยก็เลี้ยวเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม วิ่งตรงไปเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยได้เลย มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้ขึ้น หรือจะตัดเข้าถนนพระรามเก้าตรงแยกประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งมาเข้าพระรามเก้าได้เลยหรือเลยไปเข้าดินแดงและอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย ถ้าใช้เส้นลาดพร้าววิ่งไปห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือข้ามแยกมาเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร อารีย์เข้าอนุสาวรีย์ได้เช่นกัน

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นลาดพร้าววิ่งออกมาทางแยกบางกะปิมาเชื่อมออกถนนเสรีไทยไปออกมีนบุรี หนองจอกได้ หรือเชื่อมออกถนนนวมินทร์ไปออกรามคำแหงได้ หรือจะเชื่อมมาออกถนนรามคำแหงวิ่งมาออกมีนบุรี ร่มเกล้าได้ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์วิ่งออกไปสายไหม ไปเชื่อมออกถนนกาญจนภิเษกไปออกถนนรังสิตนครนายกได้ช่วงคลอง 5 ออกต่างจังหวัดไปนครนายก ปราจีนบุรีก็วิ่งเลียบคลองยาวไปเลยง่ายดี หรือเส้นกาญจนาภิเษกวิ่งยาวไปอีกเชื่อมออกสระบุรี พระนครศรีอยุธยาได้ นอกจากนี้เส้นพหลโยธินก็วิ่งออกรังสิตได้ โดยไปทางสะพานใหม่ยาวไป หรือจะไปใช้ถนนวิภาวดีรังสิตก็ได้อีกทาง

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาบ้าง หรือจะมาขึ้นสองแถวใกล้ๆ ม.รัตนบัณฑิต สองแถวจะบริการวิ่งจาก ม.รัตนบันฑิตไป The Mall บางกะปิ ตรงเส้นลาดพร้าวมีให้เลือกเยอะหน่อยทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ สองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้วิ่งผ่านไปมาทั้งเข้าและออกเมืองโบกเรียกขึ้นได้เลย นอกจากนี้ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตัดผ่านเส้นลาดพร้าว โดยมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีลาดพร้าว 101 แต่คงต้องรอกันอีกสักพักครับ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ โดยระยะจากโครงการมาประมาณ 6 กม. ออกจากโครงการมาทางซอยลาดพร้าว 101 วิ่งตามถนนลาดพร้าวมาเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก ซึ่งหอพักจะเยอะหน่อยเนื่องจากอยู่ใกล้กับ ม.รัตนบัณฑิต รวมไปถึงร้านค้า ร้านอาหารก็มีให้เลือกตามริมสองฝั่งทาง พื้นที่ว่างเปล่ายังพอมีอยู่บ้างครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และลงทางด่วนที่ป้ายลาดพร้าว ลงทางด่วนมาวิ่งตามถนนประดิษฐ์มนูธรรมและไปเลี้ยวเข้าถนนสังคมสงเคราะห์ และมาออกลาดพร้าว 71 เพื่อมาเข้าถนนลาดพร้าว จากนั้นวิ่งตรงตามทางมาจนเจอซอยลาดพร้าว 107 เลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 2 กม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนสังคมสงเคราะห์ > ซอยลาดพร้าว 71 > ถนนลาดพร้าว > ซอยลาดพร้าว 107 > Supalai Essence ลาดพร้าว

เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้าไปทางรามอินทรา

จากนั้นตามป้ายถนนลาดพร้าว

และจะเจอป้ายบอกทางลงถนนลาดพร้าวชิดซ้ายได้เลยครับ

ลงทางด่วนมาจะเป็นถนนประดิษฐ์มนูธรรม ขับเลียบทางด่วนไปอีก

จากนั้นขึ้นสะพานตรงไปครับ

ข้ามสะพานมาก็เตรียมชิดซ้ายได้เลยครับ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสังคมสงเคราะห์ มีป้ายบอกเส้นทางลัด นาคนิวาส

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสังคมสงเคราะห์ได้เลยครับ

เข้ามาถนนจะเป็นขนาด 2 เลน ขับตรงไปครับ

ตรงมาจะเจอแยกที่ตัดกับถนนลาดพร้าว 71 ให้เลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนซอยลาดพร้าว 71 ขับตรงไปสุดซอยเลย

ตรงมาสุดทางจะเจอถนนลาดพร้าว เลี้ยวซ้ายไปครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนลาดพร้าว ตรงหน้าจะเห็นแนวทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

ถัดมาจะเจอ Big C ลาดพร้าว

เลยมาหน่อยจะเจอ Foodland ซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอ รพ.ลาดพร้าว

จากนั้นจะเจอแยกลาดพร้าว 101 ซ้ายมือเป็นซอยลาดพร้าว 101 เป็นซอยที่เชื่อมไปลาดพร้าว 107 ได้ จะเข้าออกจากโครงการซอยนี้ก็ได้ครับ แต่ผมจะไปเข้าทางลาดพร้าว 107 ขับตรงไปอีก

เลยมาเลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 107

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 107 ไปอีกประมาณ 2 กม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

เลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 107 เป็นซอยขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ปากซอยตรงนี้จะมีวินมอเตอร์ไซค์

ช่วงต้นซอยจะเป็นตึกแถว มีร้านค้าต่างๆ ซอยนี้มีรถสองแถววิ่งจาก RBAC – The Mall บางกะปิ

ถัดมาจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ตรงไปอีก

จากนั้นโค้งไปตามทางครับ

เลี้ยวมาจะเริ่มเป็นหอพักครับ

ตรงมาสุดทาง ข้างหน้าจะเห็น ม.รัตนบัณฑิต ให้เลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงไปอีกครับ ขวามือเป็น ม.รัตนบัณฑิต

ถัดมาจะเห็นว่ามีร้านค้าริมทางสองฝั่งทางเลย เนื่องจากอยู่ติดกับมหาลัยจะมีร้านค้าเยอะหน่อย

ถัดมามี Mini Big C

ซ้ายมือมี 7-11 ฝั่งขวาก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

ตรงเข้ามาเกือบสุดซอย จะเจอทางเข้าโครงการขวามือครับ

ขอบเขตด้านหน้าโครงการ จากปากซอย 107 เข้ามาโครงการประมาณ 2 กม.

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยลาดพร้าว 107 เป็นฝั่งทิศตะวันตก ถัดเข้าไปรั้วโครงการจะติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศเหนือเป็นด้านหลังโครงการติดกับถนนซอยลาดพร้าว 101 แยก 42 ส่วนฝั่งทิศใต้ติดกับ Car Care และบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยลาดพร้าว 107 มีป้ายโครงการบอกชัดเจน

มองไปทางฝั่งขวาติดกับ Car Care

ทางซ้ายติดกับหอพัก 5 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นร้านอาหาร และร้านตัดผม

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา จะเห็นซอยลาดพร้าว 107 แยก 35 เป็นซอยที่เชื่อมไปออกลาดพร้าว 101 ได้

เดี๋ยวผมพาไปออกถนนลาดพร้าว โดยออกทางลาดพร้าว 101 ครับ จากโครงการเลี้ยวออกมาเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 107 แยก 35 ไปเชื่อมเข้าซอยลาดพร้าว 101 แยก 38 และไปเชื่อมออกลาดพร้าว 101 ตรงไปออกถนนลาดพร้าว จากโครงการประมาณ 1.9 ม.

จากโครงการมาเลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 107 แยก 35

เลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 107 แยก 35 ก็ตรงตามทางไปครับ

ในซอยนี้ก็จะมีหอพัก และบ้านพักอาศัย

ตรงมาสุดซอยเลี้ยวขวาครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยร่วมน้ำใจ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 101 แยก 38 ต่อครับ มี Lawson ข้างหน้า

เลี้ยวมาก็ตรงตามทางไปจนสุดซอยครับ

ตรงมาสุดซอยจะเจอซอยลาดพร้าว 101 ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อไปออกถนนลาดพร้าว

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยลาดพร้าว 101 ตรงตามทางไปครับ ซอยนี้ถนนเป็น 4 เลนขับรถสะดวกครับ

ในซอยนี้ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารตามสองฝั่งทาง

ช่วงปากซอยมี 7-11 , Mini Big C , The Pizza ฝั่งซ้ายมีตลาดสด

ตรงมาปากซอยจะเป็นแยกลาดพร้าว 101 ซึ่งตัดกับถนนลาดพร้าวครับ จากโครงการมาแยกนี้ประมาณ 1.9 กม.

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านโชห่วย ตามริมสองฝั่งทางซอยลาดพร้าว 107 ตั้งแต่ช่วง ม.รัตนบัณฑิตเข้ามาเกือบถึงโครงการ ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง 7-11, Family Mart, Lawson หรือออกมาทางซอยลาดพร้าว 101 ก็มีหลายร้านเช่นกันครับตั้งแต่ปากซอยเข้ามาเลย และมีตลาดสดตรงช่วงปากซอย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆตรงเส้นลาดพร้าวมี Big C, Food Land, The Mall บางกะปิ, Tesco Lotus ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรมมี Tesco Lotus รามอินทรา, Home Pro, Central Festival East Ville และยังมี Community Mall ตามเส้นประเสริฐมนูกิจ และประดิษฐ์มนูธรรม

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 400 ม.
• Lawson : 550 ม.
• Mini Big C : 650 ม.
• Tesco Lotus Supermarket ลาดพร้าว 101 : 700 ม.
• ตลาดนครไทย : 1.8 กม.
• Food Land : 2.6 กม.
• ตะวันนา : 2.9 กม.
• ตลาดบางกะปิ : 3.5 กม.
• The Mall บางกะปิ : 3.7 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 5.5 กม.
• Home Pro : 8 กม.
• Tesco Lotus ปดิษฐ์มนูธรรม : 8.3 กม.
• Central East Ville : 8.3 กม.
• The Crystal : 7.3 กม.
• CDC : 7.4 กม.
• ตลาดหัวมุม : 8 กม.
• ยูเนี่ยนมอลล์ : 10.3 กม.
• Central ลาดพร้าว : 11.4 กม.

• ม.รัตนบัณฑิต : 800 ม.
• NIDA : 4.8 กม.
• รร.วัดศรีบุญเรือง : 5 กม.
• ม.รามคำแหง : 5 กม.
• ABAC : 6.2 กม.

• รพ.เวชธานี : 2 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 2.7 กม.
• รพ.รามคำแหง : 4.8 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยลาดพร้าว 101 : 650 ม.
• ถนนลาดพร้าว : 1.8 กม.
• ถนนเสรีไทย : 3.6 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 3.6 กม.
• แยกบางกะปิ : 3.6 กม.
• ถนนรามคำแหง : 3.7 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 3.7 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.7 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 8.5 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 10.5 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 10.5 กม.

โครงการ

ที่ดินโครงการขนาด 26-2-56.7 ไร่ มีบ้านทั้งหมด 190 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 16 ยูนิต บ้านแฝด 62 ยูนิต และบ้านทาวน์โฮม 112 ยูนิต เริ่มจากทางเข้าโครงการจะมีซุ้มประตูทางเข้าออก และมีทางเชื่อมเข้าไปยังอาคารนิติบุคคล พร้อมสระว่ายน้ำ และห้องน้ำแยกชายหญิง เดินเข้ามาในโครงการจะเจอถนนหลักกว้าง 12 ม. จากนั้นจะเจอสะพานข้ามคลอง ลงสะพานมาจะเจอสวนส่วนกลาง โครงการออกแบบให้เป็นถนนหลักตรงกลาง และแบ่งซอยย่อยเป็น 2 ฝั่ง ถนนซอยจะกว้าง 9 ม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม มีซุ้มประตูแบบมีหลังคา ป้ายชื่อโครงการบอกชัดเจน

ตรงทางเข้าออกจะเป็นประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ 2 ตอน ลูกบ้านใช้ Access Control แบบระยะไกล ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ขวามือเป็นป้อมยาม ซ้ายมือเป็นทางเดินเข้าอาคารนิติบุคคล

ทางเข้าอาคารนิติบุคคลพร้อมสระว่ายน้ำ จะอยู่เชื่อมจากซุ้มประตูทางเข้าโครงการแบบนี้

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ขวามือปัจจุบันทางโครงการตั้งเครื่องเล่นฟิตเนสให้ ส่วนในอนาคตหากจัดตั้งนิติบุคคลแล้ว จะขึ้นอยู่กับลูกบ้าน

ด้านหน้าห้องนิติบุคคล

ด้านในห้องขนาดพอประมาณ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ถัดจากห้องรับรองมาจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง ตรงกลางเป็นจุดล้างตัว

ภายในห้องน้ำชาย

มีอ่างล้างหน้า และโถปัสสาวะ

อีกฝั่งเป็นตู้ Locker ติดกันเป็นห้องน้ำ 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ออกจากห้องน้ำมาอีกฝั่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ

เดินเข้ามาด้านในตัวสระจะมีส่วนโค้งๆ ทำเป็นที่นั่งแช่ในน้ำ

ริมสระฝั่งนี้มองออกไปเห็นถนนในโครงการ

จากปลายสระมองไปฝั่งห้องน้ำจะเห็นแบบนี้

มองจากมุมสระไปยังทางเข้า

ริมสระอีกฝั่ง เนื่องจากที่ดินติดกับหอพักสูง 5 ชั้น ทางโครงการเลยออกแบบให้มีกำแพงสูง พร้อมทั้งมีระแนงบังสายตามาให้อีกชั้น

กลับออกมาตรงประทางเข้าโครงการกันต่อครับ ซ้ายมือมีประตูแยกสำหรับคนเดิน

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ตรงหน้าจะเริ่มเป็นยูนิตพักอาศัยเลย จะเป็นบ้านเดี่ยวแบบ Supasiri มี 2 ยูนิตที่อยู่ใกล้ด้านหน้าโครงการที่สุด

ขึ้นมาบนสะพาน ริมสองฝั่งจะมีแนวพุ่มไม้บังสายตาไว้

จากบนสะพานมองไปฝั่งซ้าย สะพานนี้ทำข้ามคลองลำแพงพวย ที่ดินโครงการคือฝั่งขวาครับ รั้วรอบโครงการจะสูง 3 ม. และบวกเหล็กแหลมอีก ส่วนซ้ายมือคือหอพักที่ติดกับทางเข้าโครงการด้านหน้า

มองไปอีกฝั่ง

ลงสะพานมาขวามือจะเป็นสวนส่วนกลาง ซ้ายมือจะเริ่มเป็นซอยย่อย

ซอยแรกตอนนี้เป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างครับ

อีกฝั่งเป็นสวนส่วนกลาง Space Garden

ด้านในมีสนามเด็กเล่น วางเครื่องเล่นมาให้

มองไปอีกฝั่งด้านในเป็นสวนหย่อม

มีทางเท้าเดินพร้อมแนวพุ่มไม้ตามทาง

มีส่วนของ Pavilion ไว้ให้นั่งเล่น

ภายในสวนจะมีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่มตกแต่งมาสวยงาม

มีพื้นที่สนามหญ้าไว้ให้ทำกิจกรรมต่างๆได้

มองกลับเข้าไป

ออกจากสวนมาที่ถนนหลัก โซนบ้านจะแบ่งเป็น 3 ส่วนหลักๆ ที่อยู่ใกล้สวนส่วนกลางจะเป็นบ้านเดี่ยว ช่วงกลางโครงการจะเป็นบ้านแฝด ส่วนด้านหลังจะเป็นบ้านทาวน์โฮม

ตามริมถนนจะมีทางเท้า และต้นไม้ปลูกตลอดแนว

ถนนซอยย่อยกว้าง 9 ม.

---

 

House Type

Supalai Essence ลาดพร้าว มีบ้านให้เลือก 3 แบบ ได้แก่

• บ้านทาวน์โฮม Supawish พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 20 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• บ้านแฝด Supasilpa พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 40 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
• บ้านเดี่ยว Supasiri พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 55 ตร.วา 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน

บ้านทาวน์โฮม Supawish พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ที่ดินเร่ิม 20 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

บ้านแฝด Supasilpa พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 40 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

บ้านเดี่ยว Supasiri พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 55 ตร.วา 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบครับ

• บ้านแฝด Supasilpa พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 40 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
• บ้านทาวน์โฮม Supawish พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 20 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

 

แบบแรกที่พามาชมเป็นแบบ Supasilpa เป็นบ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้นสอง ที่จอดรถ 3 คัน เริ่มจากชั้นชั้นล่าง มีที่จอดรถ 3 คัน ด้านหน้าบ้านที่ติดกับที่จอดรถจะมีพื้นที่ให้จัดสวนเล็กๆ และฝั่งด้านข้าง ด้านหลังมีที่ให้จัดสวนและต่อเติมได้อีก เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนรับแขกก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งขวาจากด้านหน้าจะมีห้องนอน 4 ห้องนี้เหมาะสำหรับบ้านใครที่มีผู้สูงอายุจะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 4 จะเป็นห้องน้ำ ติดกันเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ถัดไปเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูเดินออกหลังบ้านได้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งด้านหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom มีระเบียง และห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ไว้ให้ทำ Walk in closet ได้ ฝั่งขวามีประตูออกระเบียงด้านข้าง เรียกว่า Sky Terrace เป็นจุดเด่นของบ้าน Supasilpa เป็นพื้นที่ระเบียงชั้นสองยาวตั้งแต่หน้าบ้านไปถึงหลังบ้านเลย ทำเป็นที่นั่งเล่น จัดสวนเล็กๆก็ได้ ส่วนฝั่งด้านหลังบ้านจะเป็นห้องพักผ่อน มีประตูเชื่อมออกระเบียงด้านข้างได้

ขึ้นชั้นสามมาจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งด้านหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 มีระเบียงด้านหน้า ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน ส่วนโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 มีห้องน้ำในห้องนอนเช่นกันครับ

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อ หน้าตาภายนอกคล้ายๆกับบ้านทาวน์โฮม มีส่วนที่เชื่อมกับอีกหลังคือตรงผนังชั้น 1 และ 2

บ้านของจริงจะมีประตูรั้วให้ ด้านหน้าจะเป็นที่จอดรถ 3 คัน

ด้านข้างที่จอดรถฝั่งนี้จะมีพื้นที่ไว้ให้จัดสวนได้

ด้านข้างอีกฝั่งจะเหลือพื้นที่ไว้ให้จัดสวนตกแต่ หรือต่อเติม

ด้านข้างจะมีประตูเข้าออกบ้านได้

เดินมาด้านหลังบ้าน จะเหลือพื้นที่มาให้พอสมควร

ตรงประตูหลังบ้านจะมีส่วนซักล้างเทพื้นปูกระเบื้องมาให้ พื้นที่ขนาด 2.79 x 1.4 ม.

ประตูหน้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน เลื่อนออกสองฝั่ง

มือจับประตูบ้าน

เดินเข้ามาจะเจอส่วนห้องรับแขกก่อน ยาวเข้าไปเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ขวามือเป็นทางเข้าห้องนอน 4 ห้องน้ำ ถัดไปเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง และห้องครัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขวามือจะมีช่องแสงเป็นกระจกเข้ามุม

ฝั่งด้านข้างมีช่องแสงมาให้เยอะเกือบเต็มผนังเลย แบ่งเป็นทั้งหน้าต่าง และประตู ช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะ

วางโซฟาตัว L พร้อมเก้าอี้อาร์มแชร์ มีพื้นที่เหลือสบายๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. ติดทีวีจอใหญ่ได้สบายๆ หลังทีวีตรงบันไดของจริงไม่ได้แบบนี้นะครับจะได้เป็นราวจับบันไดปกติ ขวามือเป็นทางเดินไปยังห้องนอน 4 และห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องครัว

ทางเดินไปยังห้องนอน 4 ซ้ายมือเป็นตู้เก็บของใต้บันได

เปิดออกมามีพื้นที่ให้เก็บของได้นิดหน่อย

ถัดเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4 ขนาดห้องประมาณ 3.29 x 3 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานให้ดูครัว

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำกันต่อ ห้องนี้จะมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

อ่างล้างหน้าของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดฝักบัวไว้ฝั่งนี้ พร้อมที่นั่งอาบน้ำ และวางของ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.9 x 0.85 ม.

ออกมาด้านนอก ถัดจากส่วนรับแขกจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดู ระยะรอบๆ ซ้ายมือประตูออกข้างบ้าน ขวามือเป็นห้องครัว

เปิดประตูออกมาจะเจอพื้นที่ข้างบ้าน มีเฉลียงมาให้

มองกลับเข้ามาด้านใน ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด มีกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วน

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ประมาณ 2.41 x 3.16 ม. ชุดเคาน์เตอร์ครัวไม่ได้แถมให้นะครับ ของจริงจะเดินระบบน้ำและไฟไว้ให้ ลูกบ้านต่อเติมได้ตามความชอบ

มองไปฝั่งด้านหลัง จะมีประตูออกไปยังส่วนซักล้าง

มือจับเป็นแบบคันโยก

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

กลับเข้ามาในบ้านกันต่อ

บันไดขึ้นชั้นสองอยู่ตรงส่วนรับแขก

ตัวบันไดจะเป็นไม้ผสาน

เดินขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อนครับ ซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนั่งเล่น

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งด้านหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom มีระเบียง และห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ไว้ให้ทำ Walk in closet ได้ ฝั่งขวามีประตูออกระเบียงด้านข้าง ระเบียงฝั่งนี้จะยาวตั้งแต่หน้าบ้านไปถึงหลังบ้านเลย ทำเป็นที่นั่งเล่น จัดสวนเล็กๆก็ได้ ส่วนฝั่งด้านหลังบ้านจะเป็นห้องพักผ่อน มีประตูเชื่อมออกระเบียงด้านข้างได้

พื้นชั้นสองจะเป็น Engineering Wood ฝ้าสูง 2.6 ม.

เข้ามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อน ตำแหน่งห้องจะอยู่โซนหน้าบ้าน

วางเตียงนอน King Size ให้ดู เหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 75 ซม. ขวามือเป็นส่วนห้องแต่งตัว และห้องน้ำ

ปลายเตียงเหลือประมาณ 3.38 ม.

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นส่วนตัวได้

ฝั่งข้างเตียงด้านในมีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet ได้

พื้นที่ Walk in closet ขนาดประมาณ 1 x 0.80 ม. ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

อ่างล้างหน้าของ Cotto วางบนเคาน์เตอร์

มีบานตู้ใต้อ่างล้างหน้า

โถสุขภัณฑ์วางไว้ฝั่งนี้ของ Cotto

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ส่วนเปียก จะได้ฉากกั้นอาบน้ำ

ด้านในติดฝักบัวมาให้ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.44 x 0.84 ม. มีที่ให้นั่งอาบน้ำและวางของ

ออกจากห้องน้ำมา มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นระเบียงด้านหน้า มีประตูกะจกบานเลื่อน 3 บาน

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 4.1 x 0.80 ม. ราวกันตกเป็นกระจก

มองไปทางขวา

มองไปอีกฝั่งเป็นพื้นที่ไว้ให้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีระแนงบังสายตามาให้เรียบร้อย

มองกลับเข้ามาในห้องนอน

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบนี้ให้ดู และมีระเบียงฝั่งข้างบ้านอีกจุด

เปิดออกมาจะเจอ Sky Terrace เป็นพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ประมาณ 9.21 x 1.9 ม.

พื้นที่ตรงนี้สามารถจัดตกแต่งเป็นสวน วางโซฟา เก้าอี้นั่งเล่น เป็นมุมพักผ่อน

มองไปทางหลังบ้าน กำแพงฝั่งขวาเป็นส่วนที่เชื่อมกับบ้านอีกหลัง ความสูงของกำแพงสูงพอๆกับฝ้าชั้นสอง

ฝั่งผนังบ้านจะมีช่องแสงตรงบันไดบ้านพอดี

เดินมาสุดระเบียง ซ้ายมือจะเป็นประตูที่ออกมาจากห้องนั่งเล่น

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ห้องนี้จะไม่มีประตูกั้นมาให้

ภายในห้องขนาดประมาณ 5.3 x 3 ม. จะทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องนั่งเล่นให้ดู

มองไปฝั่งด้านข้าง

วางโซฟาตัว L มาให้ดู หน้าต่างได้บานค่อนข้างใหญ่ดี

มองไปอีกฝั่ง

วางเป็นโซฟานอนเล่น ฝั่งนี้จะติดกับระเบียง มีประตูเดินออกไปได้

เปิดออกมาก็จะเป็นระเบียงที่เชื่อมมาจากห้อง Master Bedroom

มองไปฝั่งด้านหน้า

มองกลับเข้ามาในห้อง

ออกมาตรงโถงบันได เดินขึ้นไปชั้นสามกันต่อครับ

มองขึ้นไปชั้นสาม ฝ้าสูงโปร่งตรงบันได

ขึ้นมาที่ชั้นสามจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3

ขึ้นชั้นสามมาจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งด้านหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 มีระเบียงด้านหน้า ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน ส่วนโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 มีห้องน้ำในห้องนอนเช่นกันครับ

ไปดูห้องนอน 2 กันก่อนครับ

ภายในห้องนอน 2 ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้าน

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งละประมาณ 85 ซม.

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่เหลือพอจะวางโต๊ะทำงาน หรือโซฟาได้ ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.2 ม.

 

ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 3 บาน

เปิดออกมาจะเป็นระเบียงขนาด 3.98 x 0.80 ม.

มองไปฝั่งขวามีพื้นที่ให้วางคอมเพลสเซอร์แอร์

กลับเข้ามาด้านในห้อง ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าพร้อมเคาน์เตอร์

โถสุขภัณฑ์วางไว้ฝั่งนี้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ขนาดพื้นที่ส่วนเปียกกำลังดี ลดระดับจากพื้นที่ส่วนแห้ง

ออกจากห้องนอน 2 มา มองไปอีกฝั่งเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ขนาดห้องประมาณ 3 x 6.3 ม.

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็กๆ

มองไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำไว้วางตู้เสื้อผ้า หรือโต๊ะทำงานได้ มีหน้าต่างบานเลื่อนและกระจกเข้ามุม บานใหญ่พอสมควร

ภายในห้องน้ำ

สุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

 

แบบ Supawish เป็นบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่นชั้นสอง ที่จอดรถ 2 ชั้น เริ่มจากชั้นล่างก่อน มีที่จอดรถ 2 คัน ถ้าบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่ด้านข้างบ้านให้ หน้าประตูบ้านจะมีเฉลียงและห้องเก็บของ เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ด้านหลังมีประตูออกหลังบ้าน ฝั่งขวาจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง มีห้องน้ำใต้บันได ติดกันเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อนเลย ตรงกลางเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจากโถงบันได และจากในห้อง Master Bedroom ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom มีระเบียงห้อง มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ส่วนฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น จะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงาน หรือจะทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจากโถงบันได และจากห้องนอน 2 ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 มีระเบียงห้อง ส่วนฝั่งด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ บ้านทาวน์โฮมทั้งโครงการจะมีทั้งหมด 112 ยูนิต รูปทรงสไตล์โมเดิร์นสี่เหลี่ยมทั่วไป แต่มีลูกเล่นที่ Facade ราวกันตกระเบียงชั้น 2 และ 3 เป็นกระจก

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม ด้านข้างบ้านจะมีพื้นที่ให้จัดสวนหรือต่อเติมได้

บ้านทุกหลังจะมีประตูรั้วเหล็กด้านหน้า เป็นแบบบานเปิดออก 2 ฝั่ง

เปิดเข้ามาจะเจอพื้นที่จอดรถ 2 คัน พื้นปูกระเบื้องมาให้

บ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่ข้างบ้านไว้ให้จัดสวน หรือจะต่อเติมก็ได้

ด้านข้างจะมีหน้าต่างบานใหญ่

เดินเข้ามาเชื่อมกับหลังบ้านได้เลย

ด้านหน้าประตูบ้านจะมีเฉลียง และห้องเก็บของ

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้พอสมควร

เฉลียงหน้าประตูบ้านขนาด 3.6 x 0.80 ม.

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ

มือจับประตูพร้อมตัวล็อคกุญแจ

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ยาวเชื่อมไปยังส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งขวาเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง มีห้องน้ำใต้บันได ในสุดเป็นห้องครัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

วางโซฟาแบบตัว L ให้ดู มีพื้นที่เหลือให้เดินสบายๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.6 ม. ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ซ้ายมือเป็นห้องน้ำใต้บันได

ภายในห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก

อ่างล้างหน้าเป็นของ Cotto

ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ออกจากห้องน้ำมา ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องครัว

พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่มาพอประมาณ วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู ถ้าบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างข้างบ้านซ้ายมือ

เปิดหน้าต่างออกมาจะเห็นพื้นที่ข้างบ้าน ตกแต่งเป็นสวนแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ

ด้านหลังบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่หลังบ้าน

มองไปทางขวา

มองไปอีกฝั่ง

มองกลับเข้ามาในบ้าน ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่นจะได้โล่งๆยาวเชื่อมส่วนรับประทานอาหาร

ส่วนรับประทานอาหารฝ้าจะได้เป็นฝ้าหลุม

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

กลับมาบ้านตัวอย่าง ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิด เป็นฉากกั้นกระจกเข้ามุม

ภายในห้องครัวของจริงจะไม่ได้แถมชุดเคาน์เตอร์ครัวให้นะครับ ทำเป็นครัวตัว L ให้ดู

มองกลับไปด้านนอก

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนครัว จะได้โล่งๆแบบนี้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้

มองกลับมาอีกฝั่ง

เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ บันไดอยู่ตรงห้องนั่งเล่น

บันไดเป็นไม้แดง

มองขึ้นไปที่ชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom และห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องพักผ่อน

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อนเลย ตรงกลางเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจากโถงบันได และจากในห้อง Master Bedroom ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom มีระเบียงห้อง มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ส่วนฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น จะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงาน หรือจะทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ

เดินขึ้นมาตรงโถงบันได พื้นชั้นสองจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ไปดูห้อง Master Bedroom กันก่อน ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้อง Master Bedroom ตำแหน่งห้องอยู่หน้าบ้าน เป็นห้องหน้ากว้างยาวตลอดแนวหน้าบ้าน

วางเตียง King Size ให้ดู เหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 90 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 2.62 ม.

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าให้ดู ตำแหน่งเราสามารถปรับเปลื่ยนว่าจะวางแบบไหนก็ได้ครับ เพราะพื้นที่ค่อนข้างกว้างพอสมควร

ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ระเบียงขนาด 3.46 x 0.74 ม. ราวกันตกเป็นกระจก

ทางซ้ายมือจะมีพื้นที่ไว้ให้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ พร้อมระแนงบังสายตาดูเรียบร้อยดี

มองไปอีกฝั่ง

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านจะมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ด้านในติดฝักบัวมาให้

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.19 x 0.80 ม.

ห้องน้ำห้องนี้มีทางเข้าออก 2 ทางคือจากโถงบันได และจากในห้อง Master Bedroom

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้ มองไปฝั่งระเบียง

มองเข้ามาด้านใน

ออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้องนั่งเล่น หรือใครจะทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ

ภายในห้องนั่งเล่น บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานให้ดู

วางโต๊ะทำงาน และชั้นวางของให้ดู

มองไปอีกฝั่งวางเป็นโซฟาไว้นั่ง นอนเล่นได้

มองกลับไปที่ทางเข้าจะเห็นแบบนี้

เทียบกับบ้านมาตรฐาน ทางเข้าห้องนั่งเล่นจะเปิดโล่งไม่ได้มีประตูกั้นมาให้

ด้านในจะได้โล่งๆแบบนี้

มองกลับไปอีกฝั่ง

เดินบันไดขึ้นไปดูชั้นสามกันต่อครับ

มองขึ้นไปที่ชั้นสามจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจากโถงบันได และจากห้องนอน 2 ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 มีระเบียงห้อง ส่วนฝั่งด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3

ไปดูห้องนอน 2 กันก่อน ตำแหน่งอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

ภายในห้องนอน 2 ขนาดห้องใกล้เคียงกับห้อง Master Bedroom เลยครับ

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.34 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 2.67 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 73 ซม.

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 3 ตอน

พื้นที่ระเบียงขนาด 3.54 x 0.74 ม.

ฝั่งนี้มีพื้นที่ให้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีระแนงบังสายตา

มองไปอีกฝั่ง

กลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะมีประตูทางเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุภัณฑ์เป็นของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ด้านในติดฝักบัวมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.56 x 0.80 ม.

ห้องน้ำห้องนี้มีทางเข้าออก 2 ทางคือจากโถงบันไดและจากห้องนอน 2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

มองกลับมาอีกฝั่ง

ออกจากห้องนอน 2 มา อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 3 ขนาดห้องนี้ประมาณ 5 x 3 ม.

วางเตียงเดี่ยวไว้ฝั่งนี้ให้ดู พื้นที่วางเตียงใหญ่ได้สบายๆครับ

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้โล่งๆแบบนี้

มองกลับมาอีกฝั่ง

---

ราคา (ม.ค.61)

• บ้านทาวน์โฮม Supawish แปลง T-073 พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ที่ดิน 21 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคา 3.99 ล้านบาท
• บ้านแฝด Supasilpa แปลงมุม D-010 พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ที่ดิน 54.7 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน | ราคา 7.7 ล้านบาท
• บ้านเดี่ยว Supasiri แปลง S-028 พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. ที่ดิน 59.3 ตร.วา 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน | ราคา 10.63 ล้านบาท

**ค่าส่วนกลางจัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี

• บ้านทาวน์โฮมแปลงปกติเดือนละ 1,700 บาท
• บ้านทาวน์โฮมแปลงมุมเดือนละ 1,800 บาท
• บ้านแฝดเดือนละ 1,900 บาท
• บ้านเดี่ยวเดือนละ 2,000 บาท

**เงินจองและทำสัญญา

• บ้านทาวน์โฮม จอง 30,000 บาท ทำสัญญา 70,000 บาท
• บ้านแฝด จอง 50,000 บาท ทำสัญญา 200,000 บาท
• บ้านเดี่ยว จอง 50,000 บาท ทำสัญญา 250,000 บาท

***โปรโมชั่นพิเศษ ฟรีแอร์ทุกห้องนอน, มุ้งลวดหน้าต่าง, ปั๊ม+ถังเก็บน้ำ, ปูกระเบื้องที่จอดรถ, จัดสวน, วอลเปเปอร์ห้องนอน (ของแถมขึ้นอยู่กับแบบบ้าน *โปรดสอบถามทางโครงการอีกครั้ง)

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Supalai Essence ลาดพร้าว ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 107 รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้าน และหอพักอาศัยเพราะอยู่ใกล้กับ ม.รัตนบัณฑิต มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ตามริมสองฝั่งทางตั้งแต่หน้า ม.รัตนบัณฑิต เข้ามาจนถึงโครงการมีทั้งร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ร้านขายยา ร้านกาแฟ ร้านสะดวกซื้อก็หลายร้านเลย ก็ถือว่าสะดวกพอสมควรครับถ้าไม่อยากออกไปไหนไกลๆ หรือจะมาตรงซอยลาดพร้าว 101 ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะอยู่ครับ มีตลาดสดตรงปากซอย และมี Tesco Lotus 101 ตรงเส้นลาดพร้าวใกล้ๆมี Big C, Food Land, Tesco Lotus, The Mall บางกะปิ หรือไปทางห้าแยกลาดพร้าวมียูเนี่ยนมอลล์ และ Central ลาดพร้าว ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรมมี Home Pro, Central East Ville และยังมีทั้ง Community Mall และตลาดนัดชิคๆหลายแห่งเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถึงแม้โครงการจะอยู่ในซอยลาดพร้าว 107 แต่ก็เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้จากซอยลาดพร้าว 101 อีกทาง ออกมาปากซอยถนนลาดพร้าวประมาณ 2 กม. ถ้าจะเข้าเมืองก็ใช้ถนนลาดพร้าวไปโซนเอกมัย สุขุมวิท พระรามเก้าก็ใช้ถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้เลยง่ายดี มีทางด่วนให้ขึ้น หรือถ้าใช้เส้นลาดพร้าวเลยไปอีกจะตัดกับถนนรัชดาภิเษกวิ่งเข้าห้วยขวาง พระรามเก้าได้ หรือถ้ามาห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตได้วิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือข้ามห้าแยกลาดพร้าวไปเข้าถนนพหลโยธิน ผ่านจตุจักร อารีย์ เข้าอนุสาวรีย์ได้อีกทาง ส่วนถ้าจะออกเมืองเส้นลาดพร้าววิ่งออกไปทางแยกบางกะปิจะไปโซน มีนบุรี หนองจอก เส้นประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งไปรามอินทรา สุขาภิบาล 5 สายไหมได้ ไปเชื่อมออกกาญจนาภิเษกได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้ได้เลย Taxi ก็มีวิ่งผ่าน มีสองแถววิ่งไปกลับ ม.รัตนบัณฑิต-The mall บางกะปิ ถ้าออกมาเส้นลาดพร้าวจะเยอะหน่อมมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ สองแถว รถเมล์วิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการอีกด้วย นอกจากนี้ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่านถนนลาดพร้าว โดยมีสถานีที่ใกล้โครงการคือ ลาดพร้าว 101 แต่คงต้องรอกันอีกสักพักครับ

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 3 แบบ แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านทาวน์โฮม แบ่งโซนออกแต่ละส่วน ความสูงบ้าน 3 ชั้นทั้งหมด หน้าตาภายนอกบ้านรูปทรงคล้ายๆกันครับ แต่จะมีขนาดและพื้นที่ใช้สอยที่แตกต่างกันออกไป ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern พื้นที่ในบ้านทำมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงทั้งหน้าต่างและประตูให้บานใหญ่ ทำให้แสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน ในบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6 ม. และยังมีส่วนที่เป็นฝ้าหลุม พื้นที่ในบ้านค่อนข้างกว้างสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย บ้านแฝดออกแบบมาดี มีห้องนอนสำหรับรองรับผู้สูงอายุที่ชั้นล่าง มีส่วนที่เป็นระเบียงชั้น 2 สามารถทำสวนตกแต่งได้ ทุกห้องนอนมีพื้นที่มาค่อนข้างกว้าง และมีห้องน้ำในตัวมาพร้อมเลย

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพตามมาตรฐาน เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. บันไดบ้านทาวน์โฮมเป็นไม้แดง ส่วนบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวจะเป็นไม้ผสาน พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ห้องครัวเดินระบบน้ำไว้ให้ มีพื้นที่ต่อเติมตามความชอบ หรือจะต่อเติมครัวไทยหลังบ้านก็ได้สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่จะมีอาคารนิติบุคคลอยู่ติดกับประตูทางเข้าออกโครงการเลย แบ่งเป็นห้องนิติบุคคล สระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ และถัดเข้ามาด้านในจะมีสวนส่วนกลาง ตกแต่งมาทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม มีความร่มรื่น มีสนามหญ้าโล่งๆ ไว้ทำกิจกรรมต่างๆได้ มีสนามเด็กเล่น และตามริมถนนในโครงการจะมีต้นไม้ปลูกตลอดแนวสร้างความร่มรื่น ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม.และมีเหล็กแหลมอีกด้านบน ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออกตรงกลางเป็นป้อมยาม โดยลูกบ้านใช้ระบบ Access card ในการเข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้า และจุดสำคัญต่างๆในโครงการ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : http://www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา Privet Fidelio Ratchada – Ramintra
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท (Pruksa)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	6 ไร่
จำนวนบ้าน	79 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	166 ตรม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รัชดา – รามอินทรา
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ใกล้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 73ก
ที่ตั้ง	ถนนรัชดา – รามอินทรา แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กทม.
กำหนดการ	เปิดตัวโครงการปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	กลางปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 3.49 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางวาละ 25 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Junction : 800 ม. Chocolate Ville : 3.7 กม. Max Value : 3.8 กม. The Promanade : 4.3 กม. Fashion Island : 4.7 กม. Big C market นวมินทร์ : 5.2 กม. Tesco Lotus นวมินทร์ : 5.7 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 7.3 กม. ตลาดหัวมุม : 7.5 กม. The Walk : 7.9 กม. Ease Park : 8.2 กม. The Crystal : 8.9 กม. Chic Republic : 9.2 กม. Nawamin Festival Walk : 9.3 กม. Nawamin City Avenue : 9.3 กม. CDC : 9.5 กม. Big C extra รามอินทรา : 9.5 กม. Foodland : 9.6 กม. Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน : 10.4 กม. เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 10.5 กม. ตลาดถนอมมิตร : 10.8 กม. Plearnary mall : 11.0 กม. Tesco Lotus วังหิน : 12.3 กม. เซ็นทรัลรามอินทรา : 12.6 กม. HomePro เลียบทางด่วน : 13.3 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 15.3 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 19.2 กม. สถานศึกษา รร.บดินทร์เดชา 2 : 5.1 กม. รร.เลิศหล้า : 5.8 กม. ม.เกริก : 12.6 กม. ม.เกษตร : 16.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ : 3.4 กม. รพ.นพรัตน์ : 3.9 กม. รพ.พญาไท : 5.1 กม. รพ.วิภาวดี : 14.9 กม. ศาสนสถาน วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 13.6 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามกีฬากองทัพบก : 11.3 กม. สถานที่สันทนาการ สวนสยาม : 5.4 กม. สนามกอล์ฟปัญญา : 5.9 กม. สนามกอล์ฟนวธานี : 8.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย
จุดเด่นของโครงการ	ตอบโจทย์การใช้ชีวิตเมือง กับ Modern Town home 3 ชั้น style Loft เน้นความทันสมัย โปร่ง โล่ง สบาย ลงตัวทั้งฟังก์ชั่นและดีไซน์สอดรับกับรูปแบบชีวิตที่ใช้งานได้ทั้งบ้านและ โฮมออฟฟิศอย่างลงตัว

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนรัชดา – รามอินทรา แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กทม.

พิกัด : 13.821536, 100.663074

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา ตั้งอยู่ในโซนชานเมืองบนถนนรัชดา – รามอินทรา โดยถนนเส้นนี้จะตัดจากถนนเกษตร – นวมินทร์เชื่อมไปยังถนนรามอินทราช่วงกม.8 ระหว่างแยก รพ.นพรัตน์ กับช่วงที่เส้นรามอินทราตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ในโซนนี้เป็นโซนของแหล่งที่พักอาศัย และอาคารในแนวราบพวกโครงการบ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม และโฮมออฟฟิศ

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับย่านนี้มีจุดเด่นอยู่ที่การเดินทางเลยค่ะ เพราะอยู่ในทำเลที่ถือว่าสะดวกสบายมาก ดังที่กล่าวไปแล้วว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนรัชดา – รามอินทรา เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเกษตร – นวมินทร์ และถนนรามอินทรา ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมือง และทั้ง 2 เส้นนี้จะตัดกับถนนนวมินทร์ ที่สามารถใช้วิ่งลงไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าวย่านบางกะปิเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อีก 1 เส้นทาง ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ เป็นทางด่วนเส้นที่วิ่งเข้าเมืองได้สะดวกที่สุด แต่รถก็อาจจะเยอะหน่อย และตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวและสะดวกสำหรับท่านที่ปกติต้องเดินทางไปแถวบางนา – บางปะอิน

นอกจากนี้ จากทำเลในย่านนี้ยังสามารถเดินทางไปยังโซนนอกเมืองฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือและบริเวณใกล้เคียงอย่าง มีนบุรี, รามอินทรา, หลักสี่, เกษตร – นวมินทร์, ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน) ได้สะดวกด้วยนะ เป็นโซนที่น่าจะได้ไปบ่อยเพราะมีแหล่งความอุดมสมบูรณ์รองรับอยู่เยอะเลย

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ในระยะ 8.7 กม. สามารถใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองและไปทางพระราม 9 หรือบางนาได้สะดวก โดยวิ่งจากถนนรัชดา – รามอินทราไปยังถนนเกษตร – นวมินทร์ เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมแล้ววิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้เลยค่ะ

และตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก โดยวิ่งจากถนนรัชดา – รามอินทราไปเข้าถนนรามอินทราเพื่อวิ่งขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ในระยะ 4.1 กม. จะไปแถวบางนาหรือบางปะอินก็สะดวกนะ

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโดยรอบของตัวโครงการส่วนมากจะเป็นอาคารที่พักอาศัยในแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ และคอนโดมิเนียม Low rise มีความเงียบสงบ ซึ่งย่านนี้จะตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ง่ายๆแบบการอยู่ในเมือง แต่ชอบความเงียบสงบไม่หนาแน่นอึกทึก ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควรเลยค่ะ

ไปทางรามอินทราที่โดดเด่นเลยก็จะเป็นห้าง Fashion Island และข้างๆกัน The Promanade ซึ่งภายในก็จะมีทั้ง Shopping center, ห้าง Big C, ร้านอาหาร, โรงเรียนติวเตอร์, คลีนิกเสริมความงาม และ อื่นๆอย่างครบวงจร กลับมาอีกด้านบนถนนเกษตร – นวมินทร์ที่มีทั้ง Community mall, ตลาดนัดหัวมุม ตลาดนัดกลางคืนกับสินค้าในราคาย่อมเยา, ร้านอาหาร และร้านนั่งชิว มา Hangout กับเพื่อนๆได้ในยามค่ำคืน และถ้าไปทางเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, ห้างใหม่อย่างเซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ รวมถึงร้านอาหารดีๆให้เลือกกันได้อีกเพียบ

นอกจากนี้ไม่ไกลจากตัวโครงการก็จะมี Tesco Lotus, Big C Market, Chocolate Ville, Max Value, โรงพยาบาล, สนามกอล์ฟ และสวนสยาม ตรงข้ามกับตัวโครงการเองก็จะมี The Junction เป็น Community mall ที่รวมร้านอาหารและร้านค้ามาไว้ด้วยกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางจากบริเวณทำเลโครงการจะพึ่งรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ เพราะบนเส้นรัชดา – รามอินทรายังมีรถประจำทางผ่านไม่เยอะมากนัก ต้องเพิ่งรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ที่มีผ่านไปมาอยู่บ้าง แต่ภายในปี 2563 คาดว่ารถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีก็จะสร้างเสร็จได้เปิดใช้งาน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีวงแหวนตะวันออก ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้น และเป็นที่รู้ๆกันดีว่าเมื่อรถไฟฟ้าเข้าถึงเมื่อไหร่ ก็จะนำความเจริญและความอุดมสมบูรณ์มาสู่พื้นที่นั้นๆด้วย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนเกษตร – นวมินทร์ > ถนนรัชดา – รามอินทรา > โครงการ พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์มุ่งหน้าไปทางรามอินทรา สังเกตป้ายรามอินทรา (มีนบุรี) เอาไว้นะคะ ให้ชิดซ้ายเตรียมลงที่ทางออกหน้า

ชิดซ้ายลงจากทางด่วนเลยค่ะ

เมื่อลงจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์แล้วจะมาออกที่เส้นรามอินทรามุ่งหน้าไปยังหลักสี่ ให้สังเกตป้ายบางนาเอาไว้แล้วเตรียมชิดซ้าย

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือเลียบทางด่วนรามอินทราไปเลยค่า

เมื่อเข้าถนนเลียบทางด่วนแล้ว ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นตลาดนัดเลียบด่วน เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่เปิดตอนกลางคืน มีสินค้าและอาหารมากมาย เป็นแหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาและเดินได้สนุกของคนในย่านนี้เลย

ตรงไปเรื่อยๆให้สังเกตป้ายถนนลาดพร้าวเอาไว้ ชิดซ้ายเอาไว้เลยค่ะ

ชิดซ้ายมุ่งหน้าไปออกถนนเกษตร – นวมินทร์

จากนั้นให้สังเกตป้ายนวมินทร์เอาไว้

ชิดซ้ายมุ่งหน้าไปออกถนนเกษตร – นวมินทร์เลย ถ้าขึ้นทางยกระดับไปจะไปถึงลาดพร้าว – พระราม 9

ชิดซ้ายเอาไว้แล้วเลี้ยวเข้าถนนเกษตร – นวมินทร์

เมื่อเข้าถนนเกษตร – นวมินทร์มาแล้วให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น Mc Donald

สังเกตป้ายถนนนวลจันทร์และมีนบุรีเอาไว้นะ เราจะชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนรัชดา – รามอินทรากัน

ชิดซ้ายวิ่งเข้าถนนรัชดา – รามอินทราไปเลยค่ะ

เมื่อเข้าถนนรัชดา – รามอินทรามาแล้วจะมาเจอแยกไฟแดงถนนนวลจันทร์ ให้วิ่งตรงต่อไปเรื่อยๆ

จากถนนเกษตร – นวมินทร์วิ่งตรงเข้าไปประมาณ 2.4 กม.ทางขวามือจะเป็นโครงการ แชมเบอร์ส รามอินทราอยู่ตรงข้ามกับป้ายรถเมล์พอดี สังเกตป้าย พรีเว่ ฟิเดลิโอ เอาไว้แล้วชิดซ้ายค่ะ

ซอยทางเข้าโครงการจะอยู่ถัดจากทางเข้าโครงการ Workplace เลย ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่า

พอเลี้ยวเข้าซอยมาแล้วเลยไปอีก 130 เมตร ก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ฝั่งซ้ายเลย ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการ Privet รัชดา – รามอินทรา ค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนรามอินทรา : 2.8 กม.
• แยกรพ.นพรัตน์ : 3.0 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 3.9 กม.
• วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก : 4.1 กม.
• ถนนนวลจันทร์ : 4.9 กม.
• ถนนเกษตร – นวมินทร์ : 5.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา) : 7.2 กม.
• แยกวัดลาดปลาเค้า : 10.0 กม.
• แยกมัยลาภ : 10.4 กม.
• แยกวังหิน : 11.5 กม.
• แยกวัชรพล : 12.0 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• The Junction : 700 ม.
• Chocolate Ville : 3.7 กม.
• Max Value : 3.8 กม.
• The Promanade : 4.3 กม.
• Fashion Island : 4.7 กม.
• Big C market นวมินทร์ : 5.2 กม.
• Tesco Lotus นวมินทร์ : 5.7 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 7.3 กม.
• ตลาดหัวมุม : 7.5 กม.
• The Walk : 7.9 กม.
• Ease Park : 8.2 กม.
• The Crystal : 8.9 กม.
• Chic Republic : 9.2 กม.
• Nawamin Festival Walk : 9.3 กม.
• Nawamin City Avenue : 9.3 กม.
• CDC : 9.5 กม.
• Big C extra รามอินทรา : 9.5 กม.
• Foodland : 9.6 กม.
• Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน : 10.4 กม.
• เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 10.5 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 10.8 กม.
• Plearnary mall : 11.0 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 12.3 กม.
• เซ็นทรัลรามอินทรา : 12.6 กม.
• HomePro เลียบทางด่วน : 13.3 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 15.3 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 19.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทร์เดชา 2 : 5.1 กม.
• รร.เลิศหล้า : 5.8 กม.
• ม.เกริก : 12.6 กม.
• ม.เกษตร : 16.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ : 3.4 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 3.9 กม.
• รพ.พญาไท : 5.1 กม.
• รพ.วิภาวดี : 14.9 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 13.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามกีฬากองทัพบก : 11.3 กม.

สถานที่สันทนาการ

• สวนสยาม : 5.4 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญา : 5.9 กม.
• สนามกอล์ฟนวธานี : 8.9 กม.

(ระยะทางวัดจากการเดินทางโดยรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้เส้นทางที่ใกล้ที่สุด)

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ถนนรัชดา – รามอินทราถึงจะเป็นถนนขนาด 6 – 8 เลนมีเกาะกลางแบ่งชัดเจน อยู่ใกล้ชุมชนเคหะ แต่ก็ไม่ค่อยมีความคึกคักมากนัก การจราจรก็ไม่หนาแน่น เรียกได้ว่ายังค่อนข้างเงียบสงบเมื่อเทียบกับถนนขนาดเท่าๆกัน บริเวณนี้จะเป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีโครงการบ้านจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ และคอนโดมิเนียมแบบ Low rise จะมีร้านอาหารที่อยู่ใกล้ๆไม่ค่อยเยอะ แต่จะมีจุดความอุดมสมบูรณ์อยู่ที่ The Junction เป็น Community mall ที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด ห่างออกไปเพียง 700 เมตรเท่านั้นค่ะ ภายในมีทั้ง 7 – Eleven, ร้านค้า และร้านอาหารทั้งไทย จีน ฝรั่ง ให้เลือกช้อปเลือกชิมอยู่หลายร้าน รวมถึงศูนย์สุขภาพครบวงจรไว้ให้บริการอีกด้วย

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนซอยทางเข้าโครงการ (ซอยนวมินทร์ 78)
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะ จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง ? เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการ จะเป็นโครงการ Privet รัชดา – รามอินทรา ในเครือพฤกษาเช่นกัน

มองจากซุ้มทางเข้าโครงการไปฝั่งซ้ายมือ ถนนซอยหน้าโครงการจะไปเชื่อมกับซอยนวมินทร์ 78 ข้างหน้านี้ ถ้าเลี้ยวออกขวาไป ซอยนวมินทร์ 78 จะไปเชื่อมกับซอยรามอินทรา 62 เป็นเส้นทางลัดที่ใช้วิ่งออกถนนรามอินทราได้ แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายจะสามารถไปออกถนนนวมินทร์ได้เหมือนกันค่ะ

จากซุ้มทางเข้าโครงการมองไปฝั่งขวามือกันบ้าง เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กัน

ทั้ง 2 ฝั่งถนนถัดจากตัวโครงการไปจะเป็นที่ดินของบุคคลอื่น ยังเป็นที่ดินร้างอยู่ค่ะ ถัดออกไปหน้าปากซอยฝั่งซ้ายจะติดกับโครงการ Vista Park ส่วนฝั่งขวาติดกับโครงการ Workplace 1 เดี๋ยวเราจะเดินออกไปที่ข้างหน้าถนนรัชดา – รามอินทรากันนะ

ออกมาที่ถนนรัชดา – รามอินทรากันแล้ว ฝั่งตรงข้ามจะเห็นโฮมออฟฟิศสูง 3 ชั้นชื่อโครงการ Workplace 2 อยู่ฝั่งซ้าย และ Low rise Condominium สูง 7 ชั้น ชื่อโครงการ Chambers ฝั่งขวาค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวากันก่อนนะคะ

ฝั่งขวามือตรงปากซอยจะติดกับโครงการ Workplace 1 เลยค่ะ จะเป็นโฮมออฟฟิศสูง 3 ชั้นเหมือนกับโครงการฝั่งตรงข้าม

บริเวณข้างหน้าโครงการ Workplace 1 จะมีป้ายรถเมล์ แต่สายที่ผ่านจะยังมีไม่ค่อยเยอะนัก เดินเลยไปอีกหน่อยก็จะมีสะพานลอยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามก็พอจะหาร้านค้าร้านอาหารได้เยอะกว่าฝั่งนี้ เพราะอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ยังไงก็ลองไปสำรวจกันดูนะคะ

กลับมาที่บริเวณหน้าปากซอย เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง ฝั่งขวาที่เห็นก็คือโฮมออฟฟิศ Workplace 2 ข้างๆคอนโด Chambers นะ

ถัดจาก Workplace 2 ไปก็จะเห็นนิคมอุตสาหกรรมสูง 5 ชั้นค่ะ

เราเดินไปเรื่อยๆจนถึงทางเข้าโครงการ Vista Park เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามคือโครงการ Chambers Cher เปน Low rise Condominium สูง 8 ชั้น เกิดขึ้นมาตามๆกันกับตัว Chambers

เดินเลยไปอีกหน่อยเกือบ 700 เมตรจะมีป้ายรถเมล์อยู่อีก 1 จุด

ด้านหลังป้ายนี้ก็คือ The Junction เป็น Community mall ที่มีทุกอย่างครบวงจรทั้งเรื่องกิน, เรื่องช้อปและเรื่องความงาม ภายในมีตู้เอทีเอ็มและ 7 – Eleven ด้วยค่ะ ร้านขายยาก็มีนะ สะดวกสบายไปอีก

บรรยากาศภายใน The Junction เดินง่ายๆไม่ซับซ้อนค่ะ สามารถจอดรถได้ทั้ง 2 ฝั่ง ภายในรวมแล้วไม่ต่ำกว่า 20 ร้านเลยนะ

ฝั่งตรงข้ามกับ The Junction จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard

เดินเลยไปข้างหน้าก็จะมีสะพานลอยข้ามฟากอีก 1 จุดค่ะ ถ้าวิ่งตรงตามถนนรัชดา – รามอินทราไปจะสามารถไปออกเส้นรามอินทราและวงแหวนกาญจนาภิเษกได้

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา เป็นโมเดิร์นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น จำนวน 79 ยูนิต บนที่ดิน 6 ไร่ สไตล์ Loft ที่เน้นความทันสมัย โปร่ง โล่ง สบาย ลงตัวทั้งฟังก์ชั่นและดีไซน์สอดรับกับรูปแบบชีวิตที่ใช้งานได้ทั้งบ้านและโฮมออฟฟิศอย่างลงตัว ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากถนนซอยที่เชื่อมไปยังซอยนวมินทร์ 78 โดยจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 10 เมตรผ่ายาวเข้าไปจนถึงท้ายโครงการโดยมียูนิตบ้านเรียงเข้าไปตลอดทั้งฝั่งซ้ายและขวา สำนักงานขายจะอยู่ภายในบ้านบล็อกแรก, บ้านตัวอย่างจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับสำนักงานขาย ส่วนสวนสาธารณะและห้องนิติบุคคลจะอยู่บริเวณกลางไซท์ค่ะ วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าถึงท้ายโครงการเพียง 250 เมตรเท่านั้นเอง ถือว่าไม่ลึกนะ ถ้าเดินออกไปที่หน้าถนนรัชดา – รามอินทรารวมๆแล้วก็ไม่เกิน 400 เมตรค่ะ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง

เริ่มจากที่ป้อมทางเข้าโครงการเลย ตัวป้อมมีดีไซน์ที่เรียบง่ายสไตล์ Loft ใช้สีออกโทนขาว – น้ำตาลกลมกลืนไปกับบ้านภายในโครงการ

บริเวณหน้าป้อมจะมีรั้วไม้กระดกกั้นอยู่ ตรงนี้ต้องให้คุณรปภ.คอยกดเปิดให้นะคะ ไม่ได้ใช้ระบบ Access card ค่ะ

มองไปบริเวณส่วนของป้อมยามจะเป็นบริเวณที่ติดตั้งกล้อง CCTV

กล้อง CCTV ค่ะ

ภาพมุมมองจากในโครงการไปยังด้านหลังของป้อมยาม ฝั่งขาออกก็จะใช้ระบบเดียวกับการเข้าโครงการเลยค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 10 เมตรผ่ายาวเข้าไปถึงท้ายโครงการ โดยจะมียูนิตบ้านขนาบข้างทั้ง 2 ฝั่ง ผังโครงการวางแบบเรียบง่ายเลยค่ะเป็นเส้นตรงเข้าไปจนสุดเลย

เดินเข้าไปนิดหน่อยจะเห็นสำนักงานขายอยู่ฝั่งขวามือเลย

ส่วนฝั่งซ้ายตรงข้ามกับสำนักงานขายจะเป็นบ้านตัวอย่างที่เราจะเข้ามาชมกันในวันนี้ โดยรวมแล้วโครงการนี้ขายเกือบหมดแล้วนะคะ เหลือแต่ยูนิตหน้าๆที่สร้างใหม่เท่านั้นเอง

เดินตรงเข้าไปประมาณ 125 เมตรเราก็จะมาถึงส่วนกลางของโครงการค่ะ

ที่ฝั่งขวาจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล

ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นสวนสาธารณะ

ภายในสวนสาธารณะมีพื้นที่ประมาณ 88 ตร.วา มีทางเดินยาวเข้าไปถึงศาลาพักผ่อนตรงกลาง ส่วนฝั่งซ้ายละขวาจะปูหญ้าและปลูกไม้ยืนต้นเอาไว้อย่างร่มรื่น

พื้นที่นั่งเล่นภายในศาลา แต่ตรงนี้จะเป็นหลังคาระแนงเหล็ก ไม่กันแดดกันฝนนะ

มุมมองจากม้านั่งภายในศาลาออกไปที่ถนนเมน

จากสวนสาธารณะตรงออกไปอีก 125 เมตรก็จะถึงส่วนท้ายของโครงการแล้วค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านของโครงการจะเป็นโมเดิร์นทาวน์โฮมสไตล์ Loft สูง 3 ชั้น สามารถปรับรูปแบบของการจัดแปลนบ้านให้เป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัยและโฮมออฟฟิศ ด้วยแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน

แบบบ้าน Symphony

• สูง 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 166 ตรม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 1 ห้องอเนกประสงค์
• 2 ที่จอดรถในร่ม

แบบบ้าน Sonare

• สูง 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 166 ตรม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ Sky Balcony
• 2 ที่จอดรถในร่ม

:: แบบบ้าน Symphony ขนาด 166 ตรม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 3 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องน้ำ 1

:: แบบบ้าน Sonare ขนาด 166 ตรม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
• Sky Balcony

---

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 1 หลังด้วยกัน นั่นก็คือแบบบ้าน Sonare ขนาด 166 ตรม.ค่ะ เนื่องจากแบบบ้าน Symphony ขนาด 166 ตรม.อีกหลังยังไม่เรียบร้อยดีเราเลยยังไม่สามารถพาท่านผู้อ่านเข้าไปดูได้นะ อย่ารอช้ากันอยู่เลย รีบตามเข้ามาเลยค่า ?

:: แบบบ้าน Sonare ขนาด 166 ตรม. ::

นี่คือหน้าตาแบบบ้านมาตรฐาน Sonare ค่ะ ตัวบ้านใช้สีหลักเป็นสีขาว ตกแต่งหน้าตาบ้านด้วย Facade ระแนงเหล็กสีดำและผนังไม้เทียมที่กั้นหน้าต่างของบ้านแต่ละยูนิตเอาไว้เพื่อความเป็นส่วนตัว เปิดหน้าต่างออกมาจะได้ไม่มาจ๊ะเอ๋กัน

บริเวณรั้วบ้านจะติดไฟกิ่ง, Mail box ติดป้ายเลขที่บ้าน และกริ่งออดมาให้ ประตูรั้วจะเป็นบานเฟี้ยมระแนงเหล็กแบ่งเป็น 6 ตอน

ไฟกิ่ง, Mail box และกริ่งออดหน้าบ้านค่ะ

เข้ามาภายในรั้วบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน พื้นทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด

ที่พื้นเฉลียงทางเข้าจะยกขึ้นมาประมาณ 15 ซม.ปูด้วยกระเบื้องสีเทาผิวหยาบหน่อยขนาด 20 x 60 ซม. เวลาฝนตกก็จะไม่ค่อยลื่นค่ะ

บริเวณฝ้าเพดานตรงเฉลียงจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 2 ดวง

ที่ฝั่งขวาจะมีตู้เก็บของให้ด้วยค่ะ สามารถเก็บพวกสายยางและอุปกรณ์ล้างรถได้พอดีๆ

ข้างๆตู้เก็บของจะมีก๊อกสนามให้ 1 จุด ตำแหน่งที่ติดตั้งสามารถใช้งานได้สะดวก แต่อาจจะติดประตูตู้เก็บของหน่อยนึง

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนคู่วงกบและบานกรอบอลูมิเนียมรมดำลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

ส่วนมือจับบานประตูจะเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานเหมือนกันทั้งภายในและภายนอก

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเป็นส่วนโถงของห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกันแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง รวมถึงประตูเลื่อนบานด้านหลังขนาดใหญ่ก็ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี ในส่วนของวัสดุภายในบ้าน พื้นจะปูด้วยกระเบื้องพอสเลนขนาด 60 x 60 ซม.เข้าไปถึงภายในห้องครัว ส่วนผนังจริงๆจะติดวอลเปเปอร์ให้นะคะ แต่จะติดให้ก่อนการเซ็นต์รับบ้าน 15 วันค่ะ

ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร จะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง โดยการติดไฟจะกะระยะให้แต่ละดวงห่างกันพอประมาณ ทำให้ตัวบ้านได้รับแสงสว่างอย่างทั่วถึง

มาดูที่ผนังบ้านฝั่งซ้าย จะเป็นมุมสำหรับจัดชุดโซฟารับแขก ซึ่งพื้นที่ห้องตรงนี้กว้างเพียงพอสำหรับวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟาเบดก็ยังได้อยู่ค่ะ บริเวณข้างๆโซฟายังจะสามารถวางโต๊ะข้างสำหรับวางแจกันดอกไม้, โคมไฟ, หนังสือ หรือของประดับตกแต่งอื่นๆเพิ่มเติมได้อีก ที่ผนังจะเดินสายไฟและสายโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นผนังสำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดไปจะมีห้องเก็บของ, ห้องน้ำ และห้องครัว

ในส่วนของบริเวณชั้นวางทีวีจะมีพื้นที่กว้างประมาณ 0.8 – 0.9 เมตร คงจะวางได้แค่ชั้นวางทีวีตัวเล็กๆนะคะ ถึงแม้ระยะดูทีวีจะค่อนข้างกว้างขวางแต่อาจจะไม่สามารถวางทีวีขนาดจอใหญ่ๆได้เพราะจะไปติดประตูห้องเก็บของเอานะ

ในส่วนของห้องเก็บของประตูจะสูงอยู่แค่ครึ่งเดียวของประตูทั่วไป เป็นประตูติดเกล็ดระบายอากาศ ผนังภายในห้องจะค่อนข้างเตี้ยตาม Slope ของบันไดค่ะ

ภายในห้องเก็บของจะปูด้วยกระเบื้องพอสเลนเหมือนกัน ภายในพอจะสามารถเก็บตุนของเครื่องใช้และความไม่เรียบร้อยของบ้านได้อยู่ค่ะ

มาที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ภายในห้องรับประทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้ นอกจากนี้จะสามารถวางโต๊ะเคาน์เตอร์สำหรับเก็บจาน – ชามและวางเครื่องปรุงได้อีก ตรงนี้ถ้าใช้วอลเปเปอร์คนละสีก็จะทำให้พื้นที่ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น แต่ควรจะใช้สีที่อยู่ในโทนเดียวกันด้วยนะ

ที่ฝั่งขวาของห้องรับประทานอาหารจะเป็นห้องน้ำ ประตูเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ

มือจับประตูเป็นลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ห้องน้ำที่ชั้นล่างนี้จะเป็นห้องน้ำแขกนะคะ ภายในจะมีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้ แต่ไม่มีฝักบัวนะ วัสดุของพื้นจะเป็นกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.ลายหินสีดำมีผิวด้าน ส่วนผนังจะเป็นกระเบื้องขนาดเท่ากันลายหินอ่อนสีขาวกรุจากพื้นถึงฝ้าเพดาน ส่วนฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้เหมือนกับส่วนโถงของบ้าน

ที่พื้นของห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.ค่ะ

มาดูสุขภัณฑ์ที่ได้มากับตัวบ้านกันบ้าง อ่างล้างมือจะเป็นอ่างแบบแขวนผนังขนาดกระทัดรัดของ Mogen ขอบอ่างพอจะวางพวกขวดสบู่ล้างมือได้อยู่บ้าง

ส่วนก๊อกน้ำจะเป็นของ Globo ค่ะ ขนาดพอดีใช้งานสะดวก

เหนืออ่างล้างมือจะติดกระจกขอบเจียปรีมาให้ ขนาดใหญ่ส่องได้ถนัดอยู่ค่ะ

ถัดจากอ่างล้างมือก็จะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen แบบแยกชิ้นพร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

อุปกรณ์ประกอบโถสุขภัณฑ์ทั้งสายฉีดชำระของ Globo และที่ใส่กระดาษชำระ

ออกมาจากห้องน้ำมาดูที่ส่วนครัวและลานซักล้างกันต่อ

เริ่มจากภายในห้องครัว ตัวแปลนก็จะทำเชื่อมกับห้องโถงของบ้านเลย เราสามารถทำประตูบานเลื่อนกั้นเพื่อแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนขึ้น ซึ่งตรงนี้จะช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารไม่ให้ฟุ้งกระจายไปทั่วบ้านด้วยค่ะ ภายในห้องครัวจะมีความกว้างประมาณ 2.1 เมตร เราจึงสามารถวางเคาน์เตอร์ให้เป็นรูปตัว U ได้เลยนะ จะมีพื้นที่ในการเตรียมอาหารและการปรุงอาหารอย่างเพียงพอเลย ที่ฝั่งซ้ายมือจะมีการเจาะท่อสำหรับอ่างล้างจานให้เรียบร้อย ตำแหน่งจะอยู่พอดีกับหน้าต่างเลย ถือเป็นตำแหน่งที่ดีค่ะ

หน้าต่างจะเป็นจุดที่มีแสงสว่างเข้าทำให้เราสามารถเห็นอะไรได้อย่างชัดเจน เวลาจะล้างจานหรือล้างของสดก็สามารถทำได้สะอาดสะอ้าน อีกทั้งบริเวณอ่างล้างจานจะเป็นจุดที่โดนน้ำอยู่ตลอดเวลา แสงแดดจากภายนอกก็จะช่วยฆ่าเชื้อโรคไม่ให้เกิดกลิ่นอับและความหมักหมมได้ค่ะ

มือจับบานหน้าต่างแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ถัดจากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกไปสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้

บริเวณลานซักล้างจะกว้างประมาณ 2 เมตร พื้นลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม.ปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30 x 30 ซม.

พื้นที่ลานซักล้างกว้างขวางดีค่ะ สามารถทำงานหลังบ้านได้สะดวกทั้งซักผ้าตากผ้า บางท่านอาจจะขยายพื้นที่ครัวไทยออกมาภายนอกก็มีที่เหลือพอ บริเวณลานซักล้างจะติดถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำมาให้เรียบร้อย นอกจากนี้บริเวณผนังจะติดไฟกิ่ง, ดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ และก๊อกสนามมาให้เรียบร้อย

มองจากลานซักล้างกลับเข้ามาภายในตัวบ้านค่ะ

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยนะ ตัวโถงบันไดจะกว้างประมาณ 0.9 เมตร บันไดเป็นบันไดทึบ พื้นบันไดเป็นไม้สำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นราวเหล็ก ตัวมือจับใช้ไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันไดค่ะ

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันได จะมีไฟกิ่งติดมาให้แสงสว่างบริเวณช่วงปลายของโถง

ขึ้นมาถึงโถงบันไดชั้น 2 พื้นจะปูด้วยลามิเนตทั้งหมด ส่วนผนังจะยังติดวอลเปเปอร์ให้เหมือนเดิมค่ะ ฝั่งซ้ายมือสุดจะเป็นประตูขึ้นบนชั้น 3 ตามด้วยประตูห้องนอน 2 และประตูห้องน้ำ

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งของโถงจะเป็นห้องนอน 3 ค่ะ

มาเริ่มต้นที่ห้องนอน 2 กันก่อน ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส

เข้าไปภายในห้องจะมีลักษณะเป็นรูปตัว L ภายในมีกระจกบานเลื่อนมาให้เป็นช่องแสง

เดินเข้าไปที่มุมห้องฝั่งซ้าย จะค่อนข้างมีความ Private มากกว่า จึงเหมาะจะทำเป็นโซนที่นอน ขนาดเตียงสามารถวางได้ตั้งแต่ควีนไซส์ถึงคิงไซส์เลยค่ะ พอวางเตียงแล้วก็ยังจะเหลือพื้นที่ทั้ง 2 พอวางโต๊ะข้างได้ฝั่งละตัว

มองมาที่อีกฝั่งนึง ที่ผนังจะเดินสายไฟและสายทีวีเอาไว้ให้ สามารถจัดวางเป็นชุด Built – in ขนาดใหญ่ที่ดีไซน์เป็นชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ข้างๆประตูทางเข้าห้องจะเป็นประตูที่เชื่อมกับห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำพื้นจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30 x 60 ซม. เข้าไปในโซนอาบน้ำพื้นจะปูด้วยกระเบื้องลายหินสีดำขนาด 20 x 60 ซม. กรุผนังด้วยกระเบื้องแบบเดียวกันขนาด 30 x 60 ซม. ส่วนฝั่งฝักบัวอาบน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสก

มาดูในส่วนของสุขภัณฑ์กันบ้าง อ่างล้างมือจะเป็นของ Mogen เหมือนเดิมค่ะ แต่เปลี่ยนรุ่นที่มีขนาดใหญ่ขึ้น

กระจกเหนืออ่างล้างมือจะเป็นของ Mogen เช่นกัน มีชั้นสำหรับวางของใช้พวกสบู่ แปรงสีฟัน – ยาสีฟันให้เพิ่ม

ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์และ Accessories จะใช้เหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ด้านหลังโถจะก่อ Lower wall ให้ สามารถวางของใช้เพิ่มเติมได้ สำหรับท่านที่ชอบใช้เวลาในห้องน้ำนานๆก็อาจจะเตรียมนิตยสารมาวางไว้อ่านแก้เซ็งได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

ริมในสุดของห้องจะเป็นโซนอาบน้ำ ใช้สีสันของกระเบื้องแบ่งโซนอย่างชัดเจน

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดีค่ะ มีการก่อธรณีประตูให้กันน้ำไหลย้อนได้ ตรงนี้แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะคะ

ภายในโซนอาบน้ำจะติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนกับชั้นวางสบู่มาให้เรียบร้อย อันนี้จะเป็นของ Bathero ค่ะ ส่วนชั้นวางสบู่สแตนเลสสำหรับสบู่ก้อนจะเป็นของ Mogen เจ้าเดิม

เราเทียบขนาดฝ่ามือกับขนาดหัวฝักบัวให้ดูค่ะ ขนาดหัวกำลังดีเลย สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ด้วย

มาที่อีกฝั่งหนึ่งของโถงมาดูห้องนอน 3 กันต่อ

เข้ามาภายในห้องนอน 3 ตัวห้องจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ก็สามารถทำได้ง่ายค่ะ ภายในมีหน้าต่างบานเลื่อนมาเป็นช่องแสงให้ 1 บาน

ที่ฝั่งซ้ายของห้อง บริเวณผนังจะเดินสายไฟและสายทีวีเอาไว้ให้ สามารถจัดวางเป็นชุด Built – in เป็นรูปตัว L เป็นชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งจะสามารถวางเตียงนอนขนาดควีนไซส์ถึงคิงไซส์ได้เลยค่ะ แต่จะวางเป็นเตียงขนาดคิงซิงเกิ้ลชิดริมฝั่งนึง แล้ววางโต๊ะทำงานชิดฝั่งริมหน้าต่างก็ได้เช่นกัน

กลับออกมาที่โถงบันไดขึ้นไปดูห้องนอน Master bedroom กันต่อเลย ประตูขึ้นชั้น 3 จะเป็นประตูบานกรอบไม้สำเร็จรูป ลูกฟักกระจก

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 3 ตรงนี้ก็จะติดไฟกิ่งให้เหมือนที่โถงบันไดชั้น 2 ค่ะ

มุมมองย้อนกลับลงไปที่บันได

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

มาถึงชั้น 3 จะเป็นส่วนของห้องนอน Master bedroom ทั้งหมด ที่พื้นจะปูด้วยลามิเนต ส่วนผนังจะติดวอลเปเปอร์ให้เหมือนชั้น 2 ค่ะ

เนื่องจากห้องนอนที่ชั้น 3 นี้จะมีขนาดเต็ม 1 Floor เลย ขนาดห้องกว้างขวางมาก รูปแบบการจัดเฟอร์นิเจอร์สามารถทำได้อย่างหลากหลายค่ะ ในมุมมองของผู้เขียนจะขอแนะนำให้จัดห้องตามแบบแปลนบ้านนะคะ ออกแนวเป็นกลางดีค่ะ ฮ่าๆๆ เราสามารถวางเตียงนอนไว้ตรงกลางห้องได้ ขนาดเตียงนี่ได้ตามชอบเลยจะใช้ขนาดใหญ่เท่าไหร่ก็ได้ ตามแปลนบ้านจะจัดชั้นวางทีวีเอาไว้ที่มุมฝั่งซ้ายของห้อง แต่จริงๆแล้วจะก่อผนังต่อจากราวกันตกขึ้นไปเพื่อทำชั้นวางทีวีแทนก็ได้นะแล้วค่อยเดินสายไฟเอาค่ะ

มุมฝั่งซ้ายของห้อง ตามแปลนบ้านจะเป็นจุดที่วางชั้นวางทีวี แต่เราสามารถสร้างมุมนี้ให้เป็นห้องทำงานส่วนตัวได้อีก 1 ห้องเลยนะ

ภายในห้องจะมีประตูบานเลื่อนสามารถออกสู่ระเบียงห้องได้

บริเวณระเบียงห้องมีพื้นที่ๆกว้างขวางทีเดียวค่ะ ตรงนี้สามารถตั้งชุดเก้าอี้นั่งเล่นและโต๊ะกาแฟได้เลย ที่พื้นจะปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม.

บริเวณระเบียงจะทำหลังคาปกคลุมให้ทั้งหมด เป็นโครงเหล็กและปิดด้วยแผ่นโพลีคาร์บอเนต

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง อีกฝั่งหนึ่งของห้องจะเหมาะสำหรับจัดเป็น Walk – in closet เพราะจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำพอดี โดยสามารถทำ Built – in ให้เป็นรูปตัว L ได้ แต่ต้องเว้นพื้นที่สำหรับหน้าต่างด้วยนะคะ

จากนั้นมาดูที่ห้องน้ำในตัวห้องนอนกันต่อ

ห้องน้ำห้องนี้จะมีขนาดใหญ่ที่สุดค่ะ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้น 2 ทั้งหมด

ฝั่งซ้ายของห้องน้ำจะเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือแบบเดียวกับห้องน้ำชั้น 2 ทุกประการ

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นโซนอาบน้ำ ฝั่งซ้ายมือยังเหลือพื้นที่ว่างริมหน้าต่างอยู่อีกค่ะ คุณผู้หญิงสามารถวางที่ตากผ้า ตากสิ่งของกระจุกกระจิกส่วนตัวได้พอดี

ที่เพิ่มขึ้นมาจากห้องน้ำชั้น 2 คือมีการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำให้เรียบร้อย เป็นบานเปิดออกแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในก็กว้างกำลังดี

ส่วนด้านในจะมี Rain Shower และชุดราวปรับระดับเพิ่มมาให้

ชุดนี้จะเป็นของ Karat นะคะ เราเทียบขนาดฝ่ามือกับขนาดหัวฝักบัวให้ดูอีกค่ะ

นอกจากนี้สวิตช์ไฟและปลั๊กไฟที่ใช้ภายในบ้านจะเป็นของ T&J นะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เมษายน 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องพอสเลน ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 และพื้นชั้น 3 : ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องลายหินสีเทาขนาด 20 x 60 ซม.
• พื้นห้องน้ำชั้น 1 : กระเบื้องลายหินสีดำขนาด 30×60 ซม.
• พื้นห้องน้ำชั้น 2 และชั้น 3 : กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขนาด 30×30 ซม. และ กระเบื้องลายหินสีดำขนาด 20 x 60 ซม.
• พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• พื้นลานซักล้างและพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30×30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังติดวอลเปเปอร์
• ผนังห้องน้ำชั้น 1 : กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขนาด 30 x 60 ซม.
• ผนังห้องน้ำชั้น 2 และชั้น 3 : กระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30 x 60 ซม., กระเบื้องลายหินสีดำขนาด 30 x 60 ซม. และ กระเบื้องโมเสกตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Mogen , Karat และ Bathero

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : T&J
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (เมษายน 2560) ::::

แบบบ้าน Sonare

พื้นที่ใช้สอย 166 ตรม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 20.20 ตร.วา

– ราคา 3,670,000 บาท

แบบบ้าน Symphony

พื้นที่ใช้สอย 166 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์

– แปลงมาตรฐานขนาด 20.20 ตร.วา

– ราคา 3,490,000 บาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 110,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้าเป็นเวลา 24 เดือน)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในโซนชานเมืองบนถนนรัชดา – รามอินทรา เป็นโซนที่พักอาศัยในแนวราบเกือบทั้งหมด มีโครงการบ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม และโฮมออฟฟิศ ตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบความเงียบสงบ อยากได้บ้านที่ดูแลง่ายๆแต่มีขนาดใหญ่กว่าคอนโด

ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควร มีทั้งห้างสรรพสินค้า, Community mall, Hypermarket, ร้านอาหาร และตลาดนัดให้เลือกไปเดินได้ตามถนนเส้นต่างๆใกล้เคียงกับตัวโครงการ โดยจะสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวไปได้สะดวก ใกล้ๆกับตัวโครงการเองก็จะมี The Junction เป็น Community mall สามารถหาของกินของใช้ได้สะดวก ไม่ต้องขับรถออกไปไกล

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบายเพราะตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนรัชดา – รามอินทรา ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเกษตร – นวมินทร์และถนนรามอินทรา ซึ่งถนนทั้ง 2 สายนี้เป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมือง ทั้ง 2 เส้นนี้จะตัดกับถนนนวมินทร์ซึ่งสามารถใช้วิ่งลงไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าวย่านบางกะปิเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อีกทาง ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ และวงแหวนกาญจนาภิเษกอีกด้วย

จากทำเลในย่านนี้ยังสามารถเดินทางไปยังโซนนอกเมืองฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือและบริเวณใกล้เคียงอย่าง มีนบุรี, รามอินทรา, หลักสี่, เกษตร – นวมินทร์, ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน) ได้สะดวก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางหลักๆจากบริเวณทำเลโครงการส่วนมากจะพึ่งรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักเพราะปัจจุบันบนถนนรัชดา – รามอินทรายังมีรถประจำทางผ่านไม่เยอะมากนัก การเดินทางด้วยรถสาธารณะยังไม่สะดวกเท่าที่ควร แต่ภายในปี 2563 ก็คาดว่ารถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีก็จะสร้างเสร็จ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีวงแหวนตะวันออก ซึ่งก็จะช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้นเยอะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น จำนวน 79 ยูนิต บนพื้นที่ 6 ไร่ โดยรูปแบบของการจัดวางผังบ้านจะไม่ต่างจากทาวน์โฮมทั่วๆไป คือจัดแปลนชั้น 1 แบบ Open plan ไปเลยเพราะจะสามารถจัดการกับพื้นที่ได้ง่ายกว่า ส่วนที่ชั้น 2 ก็จะแบ่งเป็นห้องนอนไปฝั่งหน้าบ้าน 1 ห้องและฝั่งหลังบ้านอีก 1 ห้อง ที่โดดเด่นกว่าก็จะเป็นห้องนอน Master bedroom ที่ชั้น 3 ที่มีขนาดใหญ่ คำเรียกใกล้ๆก็คือ Penthouse นอกจากนี้วัสดุก็คือว่าใช้ของเกรดดีและเลือกได้สวยงามกว่าทาวน์โฮมทั่วไปค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย เนื่องจากภายในโครงการมีเพียง 79 ยูนิตเท่านั้น โดยพื้นที่ก็ประมาณ 6 ไร่จึงไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกจำพวกคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ และฟิตเนสเอาไว้ให้ จะมีก็จะเป็นสวนพักผ่อนขนาดย่อมๆพอออกมานั่งเล่นได้อยู่บ้าง จากโครงการเองจะอยู่ไม่ไกลจากแฟชั่นไลส์แลนด์ซึ่งเราสามารถขับรถไปใช้บริการพวกฟิตเนสตรงนั้นจะครบครันกว่า ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะมีป้อมยาม, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV ค่ะ ทางโครงการนี้จะไม่ใช้ Access card เพราะมีจำนวนยูนิตน้อย ไม่จำเป็นต้องมีก็ได้ค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	อยู่บนถนนรัชดา – รามอินทรา ในโซนชานเมือง มีความเงียบสงบมากกว่า
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.4	สามารถเดินทางได้สะดวกเพราะอยู่ใกล้ถนนใหญ่ที่สามารถใช้เดินทางทั้งขาเข้าเมืองและขาออกจากเมืองได้ง่าย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ และวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.3	ยังไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการเท่าไรนัก แต่เป็นโซนที่รถไฟฟ้าสายสีชมพูเข้าถึง (ในปี 2563) จึงช่วยเพิ่มคะแนนขึ้นมาได้อีกหน่อย
บ้านและวัสดุ	7.7	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุมีความสวยงามและได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.45	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

สำนักงานขาย : 02 – 509 – 8525

WEBSITE : http://towncollections.pruksa.com/พรีเว่-ฟิเดลิโอ-รัชดา-รามอินทรา