ข้อมูลโครงการ

โครงการ	เดอะ คอนเนค มีนบุรี-นิมิตใหม่ / The Connect Minburi-Nimitmai
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	33-3-24 ไร่
จำนวนบ้าน	355 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17-25 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-169 ตร.ม. ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	มีนบุรี-นิมิตใหม่
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุวินทวงศ์ : 2.8 กม. ถนนรามคำแหง : 3.3 กม. ถนนหทัยราษฎร์ : 4 กม. ถนนเลียบคลอง 2 : 4.4 กม. ถนนรามอินทรา : 4.6 กม. ถนนเสรีไทย : 5.8 กม. ถนนคู้บอน : 7.6 กม. ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 10 กม. ถนนรัชดา-รามอินทรา : 10 กม. ทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา : 17 กม รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกร่มเกล้า : 3.3 กม. รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีมีนบุรี Interchange : 4 กม.
ที่ตั้ง	ถนนนิมิตใหม่ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วน มิ.ย. 2567
ราคา	เริ่ม 3-5 ล้านบาท* (มิ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C สุวินทวงศ์ : 4.2 กม. Lotus’s มีนบุรี : 4.6 กม. Mega Home มีนบุรี : 5 กม. Makro รามอินทรา : 7.2 กม. Chic Republic รามอินทรา : 7.2 กม. Amorini : 7.9 กม. ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 4.4 กม. Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 4.6 กม. Fashion Island, The Promenade : 9.4 กม. Lotus’s, Home Pro, Big C สุขาภิบาล 3 : 4.3 กม. Big C ร่มเกล้า : 3.7 กม. Lotus’s เลียบคลอง 2 : 7.9 กม. JAS Green Village, Max Valu คู้บอน : 9 กม. The Alley รามอินทรา : 10.7 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 11.7 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 11.8 กม. สถานศึกษา รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 4.1 กม. รร.ภูมิสมิทธ์ : 4.5 กม. รร.สตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 4.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 4.9 กม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 5 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 5.4 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 10 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 11.2 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 19.1 กม. โรงเรียนนานาชาติ Interkids Bilingual School (IBS) : 3.2 กม. Kevalee International School : 6.8 กม. Bromsgrove International School Early Years Campus (BIST) : 7.9 กม. Ruamrudee International School Minburi (RISM) : 8.5 กม. Ruamrudee International School Early Years Campus (RISE) : 9.7 กม. Heathfield International School : 10.3 กม. RIS Swiss Section-Deutschsprachige : 11 กม. โรงพยาบาล รพ.นวมินทร์ 9 และรพ.นวมินทร์ : 5.8 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 5.9 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 7.9 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 7.7 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 10.5 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 12.3 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 13.8 กม. อื่น ๆ สำนักงานเขตมีนบุรี, ศาลจังหวัดมีนบุรี, สำนักงานที่ดินฯ : 4.4 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 6.8 กม. สวนสยาม : 9.2 กม. สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา : 11.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ สระว่ายสำหรับน้ำเด็ก Active Room 24 ชม.* Player Room Social Lounge สวนสาธารณะส่วนกลาง Terrace Garden Outdoor Fitness Jogging Track Play Space Basketball Court Foot Massage Elderly Garden Jogging Track CCTV ระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1739
Line	https://lin.ee/8sRYVBw
Website	https://pruksa.co/4dnwdvt

ที่ตั้งโครงการ 

ติดถนนนิมิตใหม่ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/WS5bpMG2q96cWgDz7

The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่  ทาวน์โฮม 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ที่ออกแบบมาในสไตล์ Modern English Country ให้บรรยากาศเรียบหรูแต่อบอุ่น เหมาะกับการอยู่อาศัยทั้งในปัจจุบันและอนาคต โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ โดยจุดเด่นคือเป็นหมู่บ้านที่ติดถนนนิมิตใหม่โดยตรง ไม่ต้องเลี้ยวเข้าซอยย่อยให้ยุ่งยาก ทำให้การเข้า-ออกโครงการสะดวกสบายมาก

ในแง่ของการเดินทาง ถือว่าตอบโจทย์ทั้งผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวและผู้ที่ต้องพึ่งพาระบบขนส่งสาธารณะ โดยสามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่ายผ่านทางด่วนฉลองรัช ที่มุ่งตรงเข้าสู่โซนพระราม 9 หรือเอกมัย และยังสามารถใช้เส้นบางนา-ดาวคะนองได้รวดเร็วเช่นกัน รวมถึงอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ช่วยกระจายเส้นทางสู่จังหวัดใกล้เคียงอย่างปทุมธานีและอยุธยาได้อย่างคล่องตัว อีกทั้งยังใช้เวลาเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 15-30 นาที* เท่านั้น

นอกจากทางถนนแล้ว การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็สะดวกไม่แพ้กัน เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ สายสีส้ม (สถานีแยกร่มเกล้า) และสายสีชมพู (สถานีมีนบุรี) โดยเฉพาะสถานีมีนบุรีซึ่งเป็นจุด Interchange สำคัญ ที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างหลากหลาย เพิ่มศักยภาพของทำเลนี้ให้เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ก็ถือว่าครบครันทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและวันพักผ่อน ไม่ว่าจะเป็นห้างค้าปลีกขนาดใหญ่และศูนย์การค้าอย่าง Fashion Island, The Promenade รวมไปถึงโรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง และสถานศึกษาระดับนานาชาติ นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงานสำคัญอย่างนิคมอุตสาหกรรมบางชัน และยังใช้เวลาไม่นานในการเดินทางไปยังแหล่งพักผ่อนชื่อดัง เช่น สวนสยาม Safari World และสนามกอล์ฟปัญญาอินทรา เรียกได้ว่าครบทั้งเรื่องงาน การเรียน และความบันเทิงในย่านเดียว

The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านในทำเลที่ตอบโจทย์ทุกด้าน ทั้งการเดินทาง สิ่งแวดล้อม และศักยภาพการเติบโตในอนาคต จะซื้ออยู่เองหรือซื้อไว้ลงทุนก็ถือว่าคุ้มค่า เพราะนี่คือหนึ่งในโครงการที่ผสมผสานความสงบของการอยู่อาศัย เข้ากับความสะดวกของเมืองได้อย่างลงตัวจริง ๆ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : หนึ่งในจุดเด่นสำคัญของโครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ คือการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ “ถนนนิมิตใหม่” ซึ่งเป็นหนึ่งในเส้นหลักของฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกโครงการทำได้สะดวกตั้งแต่ต้นทาง ไม่ต้องเสียเวลาเลี้ยวเข้าซอยลึกให้วุ่นวาย แถมยังสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสำคัญอื่น ๆ ได้อย่างคล่องตัว

จากหน้าโครงการสามารถใช้ถนนนิมิตใหม่วิ่งเชื่อมต่อไปยังถนนหทัยราษฎร์, สุวินทวงศ์ และรามอินทราได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งล้วนเป็นเส้นหลักที่ช่วยให้เข้าเมืองหรือเดินทางไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้ง่าย รองรับทุกแผนการเดินทางในชีวิตประจำวัน

สำหรับคนที่ต้องเข้าเมือง เช่น พระราม 9, เอกมัย หรืออโศก ก็สามารถใช้ทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ได้ โดยมีจุดขึ้นทางด่วนใกล้ ๆ ที่ด่านรามอินทรา หรือด่านจตุโชติ ใช้เวลาขับจากโครงการไปราว 15-20 นาที* ซึ่งเป็นเส้นทางที่ช่วยให้หลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดบนถนนปกติได้ดี

อีกหนึ่งเส้นทางที่เพิ่มความยืดหยุ่นในการเดินทาง คือวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ เส้นนี้ช่วยเชื่อมต่อออกไปยังบางนา, ลาดกระบัง หรือจะวิ่งอ้อมเมืองไปสุขสวัสดิ์ บางแค หรือบางใหญ่ก็ทำได้สะดวก เหมาะสำหรับคนที่ต้องเดินทางไกลหรืออยากเลี่ยงรถติดช่วงเวลาเร่งด่วน

ในกรณีที่ต้องออกนอกเมืองไปจังหวัดใกล้เคียง เช่น ปทุมธานี, ฉะเชิงเทรา หรือมุ่งหน้าเข้าเมืองนครนายก ก็สามารถเลือกใช้ถนนสุวินทวงศ์หรือลำลูกกาได้อย่างสะดวก เส้นทางเหล่านี้ถือเป็นอีกตัวช่วยที่ดีในการเดินทางออกต่างจังหวัดแบบไม่ต้องผ่านตัวเมือง

สำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะไปห้าง โรงพยาบาล หรือโรงเรียน ก็ไม่ต้องใช้เวลาเดินทางมาก สามารถใช้ถนนนิมิตใหม่วิ่งตรงไปยังโซนมีนบุรี, ร่มเกล้า, รามคำแหง หรือรามอินทราได้เลยโดยไม่มีจุดตัดหรือทางแยกซับซ้อนมากนัก

โดยรวมแล้ว โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะกับคนใช้รถเป็นหลัก เพราะสามารถเชื่อมต่อได้ทั้งถนนหลัก ทางด่วน และวงแหวน ทำให้ทุกการเดินทางไม่ว่าจะใกล้หรือไกล กลายเป็นเรื่องง่ายและสบาย รองรับทุกจังหวะชีวิตได้อย่างยืดหยุ่น

---

ทางด่วน 

มาดูเส้นทางด่วนที่อยู่ใกล้กับโครงการกันบ้าง โครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ จะอยู่ไม่ไกลจาก วงแหวนกาญจนาภิเษก จุดขึ้นลงที่ใกล้ที่สุดจะอยู่บริเวณทางแยกต่างระดับเสรีไทย สามารถใช้เส้นสุวินทวงศ์เชื่อมต่อเข้ารามคำแหง แล้วมุ่งหน้าไปทางฝั่งตะวันตก ระยะทางประมาณ 10 กม.* ก็จะเจอกับจุดขึ้นวงแหวนได้แล้ว

จากจุดนี้สามารถเลือกวิ่งเข้าตัวเมืองฝั่งใต้ได้เลย จะไปทางลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ, บางนา, พระราม 2, บางแค หรือจะต่อเนื่องยาวไปถึงโซนบางบัวทองก็สะดวก เส้นนี้เหมาะมากกับคนที่ต้องเดินทางออกนอกเมืองบ่อย ๆ หรืออยากหลีกเลี่ยงเส้นในเมืองที่รถติดหนัก

นอกจากนี้ ระหว่างทางของฝั่งขาเข้าวงแหวน ยังสามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนสายหลักได้อีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น มอเตอร์เวย์สายใหม่ และ ทางด่วนบูรพาวิถี ที่วิ่งขนานกันและสามารถใช้เดินทางออกไปโซนลาดกระบัง, สนามบินสุวรรณภูมิ รวมถึงต่อเนื่องไปถึงพัทยา-ชลบุรีได้สบาย ๆ

หรือหากต้องการมุ่งหน้าเข้าเมือง ก็สามารถเชื่อมต่อกับ ทางด่วนศรีรัช ได้ที่ด่านรามคำแหง เส้นนี้จะพาเข้าสู่โซนพระราม 9-ดินแดง ซึ่งเป็น New CBD ได้รวดเร็ว และยังเชื่อมต่อกับ ทางด่วนสาย S1 (ทางด่วนเฉลิมมหานคร) ที่ใช้วิ่งต่อเข้าโซนธุรกิจอย่างสาทร-สีลมได้โดยตรง

เส้นทางเหล่านี้ถือเป็นอีกหนึ่งจุดแข็งของทำเลโครงการ ที่ทำให้การเดินทางในชีวิตประจำวัน และการเดินทางไกลเป็นเรื่องง่ายและยืดหยุ่นขึ้นมาก ไม่ว่าจะใช้รถไปไหนก็มีทางเลือกให้ตัดสินใจได้หลายเส้นทางเลยค่ะ

อีกหนึ่งเส้นทางสำคัญสำหรับคนที่ใช้รถยนต์เป็นประจำ ก็คือ ทางด่วนฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์ ที่สามารถเชื่อมต่อจากโครงการได้ไม่ยาก โดยวิ่งจากโครงการออกถนนสุวินทวงศ์ เข้าถนนรามคำแหง แล้วต่อเข้าสู่ถนนเกษตร-นวมินทร์ จากนั้นเลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ 16.1 กม.* ก็จะถึง ด่านรามอินทรา ซึ่งเป็นจุดขึ้นทางด่วนได้เลย

ฝั่งนี้จะเป็นทางด่วนขาเข้าเมือง ที่สามารถใช้เดินทางไปยังโซนพระราม 9, เอกมัย, พัฒนาการ, บางนา, สุขุมวิท หรือแม้แต่ดาวคะนองได้สะดวก โดยไม่ต้องลุยรถติดบนถนนปกติ เส้นทางนี้ยังสามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้อีกหลายสายเหมือนกับที่เชื่อมจากวงแหวน ทำให้การเดินทางเข้าเมืองมีทางเลือกที่หลากหลายมากขึ้น

จะเลือกวิ่งเส้นไหนก็ขึ้นอยู่กับจุดหมายปลายทางและสภาพจราจรในวันนั้น สะดวกทางไหนก็เลือกใช้ได้ตามความถนัด ซึ่งถือว่าเป็นจุดแข็งของโครงการนี้ ที่ให้ความยืดหยุ่นในการเดินทางด้วยรถยนต์ได้ดีมาก

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้โครงการ

• ถนนสุวินทวงศ์ : 2.8 กม.
• ถนนรามคำแหง : 3.3 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 4 กม.
• ถนนเลียบคลอง 2 : 4.4 กม.
• ถนนรามอินทรา : 4.6 กม.
• ถนนเสรีไทย : 5.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 10 กม.
• ถนนรัชดา-รามอินทรา : 10 กม.
• ถนนคู้บอน : 7.6 กม.
• ทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา : 17 กม.
  

  ---

• แยกเมืองมีน : 4.6 กม.
• แยกมีนบุรี : 4.8 กม.
• แยกซาฟารีเวิลด์ : 6 กม.
• แยก รพ.นพรัตน์ฯ : 7.9 กม.
• ทางแยกต่างระดับเสรีไทย : 10 กม.
• ทางแยกต่างระดับรามอินทรา : 10.5 กม.
• แยกคู้บอน : 11.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ อยู่ในทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สายด้วยกัน โดยสายที่ใกล้ที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) ซึ่งสถานีที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ สถานีแยกร่มเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บริเวณข้างสะพานข้ามสามแยกร่มเกล้า และเป็นสถานีปลายทางฝั่งตะวันออก

เมื่อเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในอนาคต (คาดว่าจะเปิดใช้ภายในปี 2571) เส้นทางนี้จะช่วยให้เดินทางเข้าเมืองไปตามแนวรามคำแหง-พระราม 9 ได้สะดวกมากขึ้น ตลอดเส้นยังมีจุด Interchange กับรถไฟฟ้าสำคัญอีก 3 สาย ได้แก่

• สายสีชมพู ที่สถานีมีนบุรี

• สายสีเหลือง ที่สถานีแยกลำสาลี

• สายสีน้ำเงิน ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม (สถานีปลายทางฝั่งตะวันตกของสายสีส้ม)

นอกจากสายสีส้มแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) ที่เปิดใช้งานแล้ว โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีมีนบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.* ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ซอย 192 ใกล้แยกร่มเกล้า ซึ่งจะเป็นสถานี Interchange สำคัญระหว่างสายสีชมพูและสายสีส้ม

จุดเด่นของสถานีมีนบุรีคือมีศูนย์ซ่อมบำรุงและอาคาร Park & Ride ขนาดใหญ่ รองรับรถยนต์ได้ถึง 2,000 คัน เหมาะกับคนที่ขับรถจากบ้านมาจอด แล้วต่อรถไฟฟ้าเข้าเมือง ไม่ต้องฝ่ารถติดตลอดเส้นทาง (ค่าจอดสำหรับผู้ใช้รถไฟฟ้าอยู่ที่ 5 บาท/ชม. และอาคารเปิดให้บริการตั้งแต่ 05.00-02.00 น.)

จากสถานีมีนบุรีของสายสีชมพู จะสามารถนั่งต่อเข้าเมืองตามแนว รามอินทรา-แจ้งวัฒนะ-เมืองทองธานีได้ โดยระหว่างทางจะมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าอีก 3 สาย ได้แก่

• สายสีเขียว ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ

• สายสีแดง ที่สถานีหลักสี่

• สายสีม่วง ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี

ปัจจุบันส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ก็สามารถนั่งตรงไปถึงสถานีอิมแพ็ค เมืองทองธานี (ชาเลนเจอร์ 1) และสถานีทะเลสาบ เมืองทองธานี กันได้แล้วด้วยนะคะ ทำเลนี้จึงถือว่าพร้อมรองรับระบบรางทั้งในปัจจุบันและอนาคต ช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองหรือต่อเชื่อมไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ทำได้สะดวกและรวดเร็วขึ้นมาก

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

บรรยากาศรอบโครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ จะตั้งอยู่ในโซนที่เป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยหมู่บ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ ทำให้ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใช้ชีวิตได้สะดวกในทุกวัน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องกินอยู่ จับจ่ายใช้สอย หรือการเดินทางก็ครบถ้วน

ตลอดสองฝั่งของถนนนิมิตใหม่ จะมีร้านค้าหลากหลาย ทั้งร้านอาหาร ร้านบริการ และร้านของชำต่าง ๆ ที่สามารถแวะซื้อของในชีวิตประจำวันได้ง่าย ๆ นอกจากนี้ ยังมีร้านสะดวกซื้อที่เปิด 24 ชม. ทั้ง 7-Eleven, Lotus’s go fresh, mini Big C และ CJ More โดยแต่ละที่ก็มีพื้นที่จอดรถรองรับ ไม่ว่าจะขับรถยนต์หรือขี่มอเตอร์ไซค์ ก็แวะซื้อของแล้วกลับเข้าบ้านได้สะดวกสุด ๆ

ในระยะที่ไม่ไกลจากโครงการ ยังรายล้อมด้วยห้างค้าปลีกและศูนย์การค้าอีกหลายแห่ง ถ้าวิ่งออกมาทางฝั่งมีนบุรี-รามคำแหง-สุขาภิบาล 3 จะมีทั้ง Big C สุวินทวงศ์, Lotus’s มีนบุรี, Big C ร่มเกล้า, Home Pro, Big C สุขาภิบาล 3, Market Place สุขาภิบาล 3 และ The Paseo Town รามคำแหง ให้เลือกแวะได้ตามความสะดวก

ส่วนทางฝั่งรามอินทรา-คู้บอน ก็จะมี Fashion Island ที่เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ รวบรวมทั้งสินค้าอุปโภค-บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, โรงภาพยนตร์ และโรงเรียนกวดวิชาไว้ครบ พร้อม The Promenade ที่เชื่อมต่อกันโดยตรง เพิ่มทางเลือกในการเดินเล่นและพักผ่อนวันหยุด

หากมองหาแหล่งซื้อของเข้าบ้านหรืออุปกรณ์ตกแต่งก็มีตัวเลือกครบ ทั้ง Makro รามอินทรา, Big C Food Place หทัยราษฎร์, Lotus’s เลียบคลองสอง, JAS Green Village, MaxValu คู้บอน, Plearnary Mall รวมถึง Chic Republic รามอินทรา, Mega Home มีนบุรี, ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3, Home Pro สุขาภิบาล 3, The Alley รามอินทรา, Amorini และ Lotus’s สุขาภิบาล 1 ซึ่งแต่ละแห่งก็มีจุดเด่นเฉพาะตัว ครอบคลุมทั้งของใช้ทั่วไปและของแต่งบ้าน

---

ทำเลนี้ยังใกล้กับแหล่งพักผ่อนยอดนิยมในกรุงเทพฯ อย่าง Siam Amazing Park (สวนสยาม), Safari World และสนามกอล์ฟปัญญาอินทรา ที่สามารถพาครอบครัวไปเที่ยวในวันหยุด ไม่ว่าจะเป็นสวนสนุก โชว์สัตว์ หรือออกรอบกับเพื่อนฝูง ก็เดินทางจากบ้านได้ในไม่กี่นาที

ใครที่ต้องจัดการงานราชการต่าง ๆ ก็ไม่ต้องไปไกล เพราะสำนักงานเขตมีนบุรี, สำนักงานที่ดิน และศาลจังหวัดมีนบุรี ก็อยู่ใกล้ ๆ โครงการ เดินทางสะดวก และทำให้การทำเรื่องเอกสารต่าง ๆ อย่างงานทะเบียนราษฎรหรือโอนซื้อ-ขายที่ดินเป็นเรื่องง่ายขึ้นมาก ส่วนแหล่งงานขนาดใหญ่ในโซนนี้ก็มี นิคมอุตสาหกรรมบางชัน อยู่ห่างออกไปจากโครงการแค่ประมาณ 6.8 กม.* ถือว่าใกล้มาก เหมาะกับคนที่ทำงานแถบนี้และมองหาบ้านที่เดินทางสะดวก

---

ในเรื่องของการศึกษา ทำเลนี้ถือว่าอบอุ่นด้วยสถาบันการศึกษาชั้นนำหลากหลายระดับ ใกล้ทั้งโรงเรียนรัฐบาลชื่อดังอย่าง รร.สตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า และ รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย ไปจนถึงโรงเรียนเอกชนที่มีทั้งหลักสูตรไทยและสองภาษา เช่น รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, รร.ภูมิสมิทธ์, รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่, รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ และ รร.สาธิตพัฒนา รวมถึงมหาวิทยาลัยอย่าง ม.เกษมบัณฑิต ฝั่งร่มเกล้า ที่อยู่ไม่ไกลเช่นกัน

สำหรับครอบครัวที่มองหาทางเลือกในระดับนานาชาติ รอบโครงการยังมีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำหลายแห่ง เช่น Interkids Bilingual School, Kevalee, Bromsgrove Early Years Campus, Ruamrudee Early Years Campus, Ruamrudee Minburi, Heathfield และ RIS Swiss Section ให้เลือกตามความเหมาะสมของหลักสูตรและระยะทาง

---

เรื่องสุขภาพก็อุ่นใจได้ตลอด 24 ชม. เลยนะคะ เพราะอยู่ใกล้โรงพยาบาลหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.นวมินทร์ 9, รพ.นวมินทร์ และ รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ ที่ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที* และหากขยับออกไปรอบ ๆ อีกนิด ก็ยังมี รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.รามคำแหง 2, รพ.อินทรารัตน์, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา และ รพ.พญาไท นวมินทร์ ที่ใช้เวลาเดินทางเพียง 15-25 นาที* เท่านั้น

---

ศูนย์การค้า

• Big C สุวินทวงศ์ : 4.2 กม.
• Lotus’s มีนบุรี : 4.6 กม.
• Mega Home มีนบุรี : 5 กม.
• Makro รามอินทรา : 7.2 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 7.2 กม.
• Amorini : 7.9 กม.
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 4.4 กม.
• Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 4.6 กม.
• Fashion Island, The Promenade : 9.4 กม.
• Lotus’s, Home Pro, Big C สุขาภิบาล 3 : 4.3 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 3.7 กม.
• Lotus’s เลียบคลอง 2 : 7.9 กม.
• JAS Green Village, Max Valu คู้บอน : 9 กม.
• The Alley รามอินทรา : 10.7 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 11.7 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 11.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 4.1 กม.
• รร.ภูมิสมิทธ์ : 4.5 กม.
• รร.สตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 4.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 4.9 กม.
• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 5 กม.
• รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 5.4 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 10 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 11.2 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 19.1 กม.

โรงเรียนนานาชาติ

• Interkids Bilingual School (IBS) : 3.2 กม.
• Kevalee International School : 6.8 กม.
• Bromsgrove International School Early Years Campus (BIST) : 7.9 กม.
• Ruamrudee International School Minburi (RISM) : 8.5 กม.
• Ruamrudee International School Early Years Campus (RISE) : 9.7 กม.
• Heathfield International School : 10.3 กม.
• RIS Swiss Section-Deutschsprachige : 11 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.นวมินทร์ 9 : 5.8 กม.
• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 5.9 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 7.9 กม.
• รพ.รามคำแหง 2 : 7.7 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 10.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 12.3 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 13.8 กม.

อื่น ๆ

• สำนักงานเขตมีนบุรี, ศาลจังหวัดมีนบุรี, สำนักงานที่ดินฯ : 4.4 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 6.8 กม.
• สวนสยาม : 9.2 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา : 11.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/WS5bpMG2q96cWgDz7

เริ่มจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า ⇒ ถนนรามคำแหง ⇒ แยกไฟฟ้า ⇒ ถนนสุวินทวงศ์ ⇒ แยกวัดแสนสุข ⇒ ถนนนิมิตใหม่ ⇒ 1.6 กม.* ⇒ ถึงโครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ ทางฝั่งซ้ายมือ

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางไปโครงการมาฝากกันค่ะ

โดยเริ่มกันที่ถนนรามคำแหง ตรงรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า ขวามือจะเป็นที่ตั้งของ รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า

ขับตรงมาบนถนนรามคำแหง ผ่าน Jas Green Village รามคำแหง ทางด้านซ้ายมือ

ผ่านสถานีรถไฟฟ้าราษฎร์พัฒนา

ผ่านสถานีรถไฟฟ้ามีนพัฒนา

ผ่านสถานีรถไฟฟ้ามีนพัฒนามาแล้ว ให้เราขับขึ้นสะพานข้ามแยกไปค่ะ

ลงสะพานมาแล้ววิ่งตรงไปบนถนนรามคำแหงเรื่อย ๆ

ผ่านสถานีเคหะรามคำแหง

ผ่าน Lotus’s และ Big C ทางด้านซ้ายมือ ทั้ง 2 ห้าง จะตั้งอยู่ติด ๆ กันแบบนี้เลยนะคะ

ผ่านห้างมาแล้ว ให้วิ่ง 2 เลนขวา ข้ามสะพานลอยไปตามป้ายสุวินทวงศ์

ลงสะพานมาให้ชิดซ้าย แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุวินทวงศ์ ตรงแยกไฟฟ้า

ขับตรงไปบนถนนสุวินทวงศ์ โดยให้อยู่ 2 เลนขวาไว้

ตรงมาจนถึงแยกวัดแสนสุข ให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนนิมิตใหม่ค่ะ

ตรงไป 1.6 กม.* โครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

ขับตรงไปบนถนนนิมิตใหม่เรื่อย ๆ สองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ เปิดอยู่เยอะ

ขับมาประมาณ 2 นาที* ถึงโครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ ทางด้านซ้ายมือ โดยทางเข้า-ออกจะอยู่ติดถนนใหญ่แบบนี้เลยค่ะ

เลี้ยวเข้ามาประมาณ 70 ม.* ถึง Main Gate โครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ ส่วนโซนหน้านี้จะเป็นโซนของอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงโครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ ตั้งอยู่ติดถนนนิมิตใหม่ บนแปลงที่ดินตอนลึก เริ่มด้านหน้าที่ถนนนิมิตใหม่ ไปจนสุดที่คลองสามวา บนที่ดินขนาดประมาณ 33 ไร่กว่า โซนหน้าพัฒนาเป็นอาคารพาณิชย์ร้านค้า 3 ชั้น มีที่จอดรถรองรับการลูกค้าให้หลายคัน ตรงมาประมาณ 70 ม.* จะเจอกับ Main Gate โซนทาวน์โฮม ที่มีให้เลือกมากถึง 5 แบบ เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าและไลฟ์สไตล์ที่ต่างกัน

บ้านในโครงการจะมีทั้งหมด 355 หลัง มี Clubhouse 2 ชั้น ขนาดใหญ่ให้ที่ด้านหน้า และมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้ที่โซนท้าย ๆ ใกล้กับคลองสามวา ส่วนบรรยากาศโดยรอบโครงการจะอยู่ในแหล่งชุมชน ที่มีหมู่บ้านจัดสรรตั้งอยู่หลายหมู่บ้าน ริมถนนจะมีร้านค้า ร้านอาหารภายในตึกแถวเปิดขายเยอะ จากโครงการสามารถขับรถออกไปหาของกินของใช้ได้สะดวกค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรร / กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันออก : ถนนนิมิตใหม่
• ทิศตะวันตก : คลองสามวา

---

ตัวโครงการ  

ด้านหน้าโครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่นิมิตใหม่ ระหว่างถนนหทัยมิตรและถนนสุวินทวงศ์

โซนด้านหน้าของโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น

นอกจากนั้นยังมีที่จอดรถส่วนกลางไว้รองรับลูกค้าที่มาใช้บริการ ไม่ต้องจอดข้างทาง ไม่เสียโอกาส สเปซ รับได้กับทุกธุรกิจ พื้นที่โปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

เมื่อขับผ่านโซนอาคารพาณิชย์เข้ามาด้านใน จะพบกับ Main Gate ขนาดใหญ่ ที่ออกแบบมาอย่างสวยงามในสไตล์ Modern English Country สอดรับกับบรรยากาศของโครงการโดยรวมอย่างลงตัว

ประตูทางเข้า-ออกแบ่งช่องรถยนต์และทางเดินเท้าออกจากกันอย่างชัดเจน เพื่อความเป็นระเบียบและปลอดภัยในการใช้งานจริง ตรงกลางมี ป้อม รปภ. ขนาดใหญ่ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกอุ่นใจตั้งแต่แรกเข้า

ถนนบริเวณ Main Gate ถูกตกแต่งด้วยพื้น แสตมป์คอนกรีตลายหินสีเทา ที่ช่วยเพิ่มความสวยงามให้ทางเข้าโครงการ ดูกลมกลืนไปกับบรรยากาศสไตล์ Modern English Country ที่เป็นธีมหลักของโครงการอย่างลงตัว

บริเวณทางเข้าออกจะมี หลังคาคลุมตลอดแนว ช่วยกันแดดกันฝนให้ผู้เข้า-ออกใช้งานได้สะดวกไม่ว่าจะเวลาไหน พร้อมแบ่งช่องทางเข้าแยกเป็นฝั่ง Resident และ Visitor อย่างชัดเจน ทั้งยังมีทางเท้าด้านข้างให้คนเดินเข้า-ออกได้อย่างปลอดภัยและเป็นสัดส่วนอีกด้วยค่ะ

Visitor จะอยู่ช่องซ้ายมือค่ะ การเข้า-ออกสะดวกสบายผ่านระบบ Easy Pass และกล้อง CCTV ส่วนฝั่ง Visitor จะอยู่ทางด้านขวาติดกับป้อมรปภ. ติดกล้อง CCTV ให้ 1 ตัว และก่อนเข้าโครงการจะต้องทำการแลกบัตรและแจ้งบ้านเลขที่ที่มาติดต่อก่อนทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของสมาชิกทุกคนในหมู่บ้าน

ส่วนฝั่งรถออกจะเหลือช่องทางเดียว โดย Resident จะออกโครงการได้สะดวกผ่านระบบ Easy Pass เช่นเดิมค่ะ

ด้านหน้าจะมีที่จอดรถรับรองลูกบ้านให้ทั้งหมด 3 คัน

ตรงเข้ามาจะเห็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ขนาดใหญ่ มี Facilities จัดเตรียมให้ครบครัน รองรับการใช้งานได้ครบทุก Generation ไม่ว่าจะเป็น Infinity Edge Pool, Semi-Outdoor Pool Terrace, Social Lounge, Player Room และ Active Room ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.*

พื้นที่กลางแจ้งจะเป็น Infinity Edge Pool หรือสระว่ายน้ำไร้ขอบระบบเกลือ ความกว้างประมาณ 8.8 ม. ยาว 20 ม. รองรับการว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจัง หรือใช้เป็นสระแช่ตัวได้แล้วแต่ความต้องการ

รอบสระว่ายน้ำมีการจัดสวนปลูกต้นไม้พุ่ม ไม้ดอก ไม้ประดับ และปลูกต้นไม้ใหญ่ไว้โดยรอบ ให้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย ร่มรื่น น่าใช้งาน

จาดสวนด้านข้างจะมีทางเดินเชื่อมต่อมายัง Semi-Outdoor Pool Terrace ได้

โครงการจัดเตรียมชุดโต๊ะเก้าอี้สนามกลุ่มละ 4 ที่นั่ง ไว้ให้ 2 ชุด ใช้เป็นพื้นที่นั่งพักคอย นั่งรอลูก ๆ เล่นน้ำ นั่งรับลมชมวิว หรือใช้เป็นพื้นที่พบปะสังสรรค์กับเพื่อน ๆ ในหมู่บ้านได้ค่ะ

ติดกับ Semi-Outdoor Pool Terrace จะมีการแยกสระว่ายน้ำเด็กให้ 1 สระ เด็ก ๆ เล่นได้อย่างปลอดภัย เพราะจัดตำแหน่งไว้อยู่ใกล้กับโถงทางเดิน และ Semi-Outdoor Pool Terrace

จาก Semi-Outdoor Pool Terrace และสระว่ายน้ำเด็กมองออกมาได้วิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวร่มรื่นแบบนี้

กลับมาทางด้านหน้าอาคารจะมีทางขึ้น-ลงอาคารหลักอีก 1 ฝั่ง

ตรงขึ้นมาจะเจอกับโถงทางเดินในร่ม ใช้เชื่อมต่อกับ Social Lounge, บันไดทางขึ้นไปชั้น 2, ห้องนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลางได้ค่ะ

 

Social Lounge พื้นที่สันทนาการเพดานสูงแบบ Double Volume ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบาย ภายในจัดที่นั่งรับรองเป็นกลุ่ม ๆ รองรับการพบปะ พูดคุย หรือสังสรรค์กับเพื่อน ๆ แบบกลุ่มเล็ก กลุ่มใหญ่ได้อย่างเป็นกันเอง หรือจะใช้เป็นมุมรับแขกคนสนิท นั่งพักผ่อน นั่งทำงานเบา ๆ หรือเล่นเกมคลายเครียดกับโต๊ะโกลที่โครงการจัดไว้ให้ก็สะดวกค่ะ

มองจากมุมสูงจะเห็นว่าพื้นที่ส่วนนี้ปลอดโปร่งและเปิดโล่งมากเป็นพิเศษ พร้อมช่องแสงที่ติดมาให้รอบด้านแบบเต็มความสูง 2 ชั้น ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้าถึงได้ตลอดทั้งวัน ทำให้บรรยากาศภายในสว่างโดยไม่ต้องพึ่งไฟฟ้ามาก ช่วยลดค่าใช้จ่ายส่วนกลางได้ในระยะยาวค่ะ

ถัดจาก The Social Lounge ไป ซ้ายมือเป็นบันไดทางขึ้นไปส่วนกลางบนชั้น 2 ต่อเนื่องไปเป็นห้องนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลาง

ด้านหน้าห้องนิติบุคคลของโครงการ จะตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร Clubhouse

ตรงมาจนสุดจะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง ที่มีการแยกฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ ทั้งห้องน้ำหญิง, ห้องน้ำชาย และห้องน้ำ Disabled

ห้องน้ำส่วนกลางฝั่งผู้หญิง มีฟังก์ชันการใช้งานมาตรฐานให้ครบ ทั้งล็อกเกอร์ฝากของ, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ กระจกเงา ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ทางด้านห้องน้ำชายก็จะได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน

จากห้องน้ำมองกลับออกมาที่โถงทางเดินส่วนกลาง

  

ขึ้นไปดูส่วนกลางบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ที่ชั้น 2 จะมีส่วนกลางอยู่ทั้งหมด 2 ห้อง คือ Player Room และ Active Room

ซ้ายมือเป็น Player Room ที่โครงการจัดเตรียมโต๊ะปิงปองเอาไว้ให้ลูกบ้านได้ชวนสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อนบ้านออกมาเล่นสนุกคลายเครียดกันได้

เดินไปจนสุดทางจะเจอกับ Active Room ที่เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.*

Active Room ได้พื้นที่มาในขนาดที่เหมาะสม ภายในออกแบบให้มีหน้าต่างช่องแสงด้านหน้า ช่วยเปิดรับวิวภายนอกและทำให้บรรยากาศภายในห้องปลอดโปร่ง ไม่รู้สึกอึดอัดขณะใช้งาน พื้นห้องปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้ที่มีความนุ่มและรองรับแรงกระแทกได้ดี เหมาะสำหรับกิจกรรมออกกำลังกายทุกประเภท โดยภายในจัดเตรียมอุปกรณ์ไว้ครบทั้งโซน Cardio, Weight Training และ Yoga พร้อมรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของคนรักสุขภาพค่ะ

ฝั่งด้านหน้าเป็น Cardio Zone มีเครื่องเล่นมาตรฐานให้ครบเลยนะคะ ทั้ง Exercise Bike, Elliptical และ Treadmill

ด้านหลังเป็น Weight Training Zone จัดเตรียม Dumbbell คละน้ำหนัก, Multi-Function Bench รวมถึงอุปกรณ์การเล่น Yoga อย่างเช่น Yoga Matt และ Yoga Ball ให้ครบเลยค่ะ

จากชั้น 2 มองกลับลงมาจะเห็นพื้นที่ของ Social Lounge แบบนี้ค่ะ

ผ่าน Clubhouse ตรงเข้ามาเราจะเจอกับบ้านโซนหน้าถนนเมน และขวามือจะเป็น Sales Gallery และที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง

ภายในโซนบ้านตัวอย่างที่มีให้ลูกค้าชมครบทุกแบบค่ะ

ซ้ายมือหลังแรกเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery ที่เปิดให้ลูกค้าได้เข้ามาติดต่อเยี่ยมชมโครงการได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

ขวามือจะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Iris (ไอริช) และแบบบ้าน Welsh (เวลส์)

ถัดไปฝั่งขวาเหมือนกันจะเป็นแบบบ้าน Scottish (สก็อตติช) และแบบบ้าน Scottish-S (สก็อตติช-เอส)

ซ้ายมือตรงข้ามกันจะเป็น English (อิงลิช) ทาวน์โฮม Size ใหญ่สุดของโครงการ ที่ได้หน้าบ้านกว้างถึง 8 ม. ค่ะ

ในอนาคตจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่อยู่ช่วงท้ายโครงการ มีการออกแบบพื้นที่ออกมาได้อย่างสวยงาม ตอบรับ Universal Design รองรับการทำกิจกรรมร่วมกันได้พร้อมกันในทุก ๆ Generation เช่น Terrace Garden, Outdoor Fitness, Jogging Track, Play Space, Basketball Court, Foot Massage และ Elderly Garden เป็นต้นค่ะ

---

แบบบ้าน  

โครงการ The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ มีแบบบ้านทาวน์โฮมสไตล์ Modern English Country ให้ลือกทั้งหมด 5 แบบ และอาคารพาณิชย์ 1 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Scottish (สก็อตติช) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Welsh (เวลส์) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Iris (ไอริช) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Scottish-S (สก็อตติช-เอส) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน English (อิงลิช) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม. ที่ดินเริ่มต้น 25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 พื้นที่อเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถด้านหน้าอาคาร

---

• แบบบ้าน Scottish (สก็อตติช)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Welsh (เวลส์)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Iris (ไอริช)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Scottish-S (สก็อตติช-เอส)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน English (อิงลิช)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 25 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 พื้นที่อเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถด้านหน้าอาคาร

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Scottish (สก็อตติช) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Iris (ไอริช) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง โครงสร้างบ้านเป็นระบบ Precast ไร้เหลี่ยมเสา ซึ่งมีความแข็งแรงทนทาน และช่วยให้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หรือทำ Built-in ได้อย่างเต็มพื้นที่ ไม่สะดุดกับเหลี่ยมมุมของเสา

ในส่วนของพื้นที่หลังบ้าน ทางโครงการได้ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมครัวไทย หรือฟังก์ชันเสริมอื่น ๆ ได้ทันที ไม่ต้องกังวลเรื่องโครงสร้างในระยะยาว

นอกจากนี้ยังมาพร้อมระบบอำนวยความสะดวกเพื่อการอยู่อาศัยยุคใหม่อย่าง Home Automation ติดตั้ง IP Camera สำหรับดูแลความปลอดภัย, ระบบ Magnetic Sensor บานประตู-หน้าต่าง ช่วยแจ้งเตือนกรณีมีผู้บุกรุก และยังมีจุดรองรับการติดตั้ง EV Charger ในอนาคตอีกด้วย เรียกได้ว่าใส่ใจทั้งความปลอดภัยและความสะดวกสบายในระยะยาวเลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

เริ่มกันที่แบบบ้าน Scottish (สก็อตติช) ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ Size เริ่มต้นของโครงการ หน้าบ้านกว้าง 5.2 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 17 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 110 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีห้องนอนเล็กที่สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานได้ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

บ้านจริงจะติดประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีดำกันสนิม กริ่งไร้สาย และกล่องจดหมายไว้ให้ โดยโครงสร้างบ้านทาวน์โฮมใช้ระบบ Precast ทำให้แต่ละส่วนของบ้านไร้รอยต่อและแข็งแรง พร้อมระบบ Home Automation ที่ช่วยอำนวยความสะดวกและเพิ่มความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

หน้าตาบ้านของโครงการนี้มาในแบบซีรีส์ใหม่ล่าสุด ที่สะท้อนรสนิยมแบบมีสไตล์ด้วยดีไซน์ Modern English Country ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากบรรยากาศอบอุ่นของบ้านคันทรี่ในฝั่งตะวันตก โดดเด่นด้วยเส้นสายที่เรียบง่ายแต่แฝงกลิ่นอายความคลาสสิก ผสมผสานความโมเดิร์นอย่างลงตัว

ตัวบ้านใช้โทนสี Earth Tone ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบายตา และกลมกลืนกับธรรมชาติรอบข้าง เสริมความน่าอยู่และเป็นมิตรกับทุกช่วงเวลาในแต่ละวัน นอกจากนี้ยังเลือกใช้หลังคาทรงจั่ว ซึ่งมีข้อดีในแง่ของการเพิ่มพื้นที่ใต้หลังคาทำให้สามารถระบายอากาศได้ดีตามธรรมชาติ

และหน้าต่างประตูกระจกเขียวตัดแสง ที่จะช่วยลดความร้อนที่เข้าสู่ตัวบ้าน และไม่ต้องพึ่งพาเครื่องปรับอากาศตลอดเวลา เหมาะกับสภาพอากาศเมืองไทยที่เปลี่ยนแปลงบ่อย ให้ความรู้สึกเย็นสบายตลอดทั้งปีค่ะ

 

แปลนบ้านชั้น 1 : เริ่มจากหน้าบ้านที่สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คันสบาย ๆ สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีจุดเด่นเพิ่มเติมคือมีพื้นที่สวนส่วนตัวด้านข้าง ซึ่งลูกค้าสามารถดีไซน์ให้เป็นสวนพักผ่อน มุม BBQ ชิล ๆ ยามเย็น หรือจะจัดเป็นสนามเด็กเล่นเล็ก ๆ หรือพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงก็ลงตัว

เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในจะพบกับ Common Area แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อห้องนั่งเล่นกับมุมรับประทานอาหารไว้ด้วยกันในบรรยากาศโล่งสบาย อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโซนฟังก์ชัน ได้แก่ โถงบันได, ห้องเก็บของ, ห้องน้ำแบบ Powder Room และยังมีพื้นที่พิเศษที่เรียกว่า Privacy Space ซึ่งสามารถปรับเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัว มุมทำงาน หรือมุมอ่านหนังสือได้อย่างลงตัว

เชื่อมต่อไปยังด้านหลังบ้านผ่านประตูกระจกบานใหญ่พิเศษ ที่ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง รับแสงธรรมชาติได้ดี โซนนี้ทางโครงการได้เตรียมโครงสร้างรองรับการต่อเติมไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ด้วยการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมติดตั้งระบบน้ำ-ไฟ ปั๊มน้ำ และถังเก็บน้ำมาให้ครบ สามารถต่อเติมเป็นครัวไทย ห้องซักล้าง หรือห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติมได้ตามความต้องการ

---

แปลนบ้านชั้น 2 :  เมื่อขึ้นมาจากโถงบันไดซึ่งวางไว้ด้านหน้าเพื่อช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานให้บ้านทั้ง 2 ชั้น โดยชั้น 2 จะมีโถงแนวยาวที่เชื่อมต่อไปยัง Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ถัดมาเป็นห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกันได้สะดวก และทางฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน เหมาะกับการปรับใช้งานได้ตามจำนวนสมาชิกในครอบครัว หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนัง หรือห้องสำหรับผู้สูงอายุก็สามารถจัดฟังก์ชันได้ยืดหยุ่นเช่นกันค่ะ

• หมายเหตุ : แปลนบ้านสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่างที่พาไปชมค่ะ *

---

หน้าบ้านกว้าง 5.2 ม. บ้านจริงเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน

ใต้ชายคาติดโคมไฟทรงกลม Led ให้ 1 ดวง ก่อนทางเข้าจะมีชานพักปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น มีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางชั้นวางรองเท้า ตะกร้าใส่ร่ม หรือชั้นวางของเพิ่มได้

บริเวณหน้าบ้านจะมีการ ติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด ซึ่งสามารถใช้งานได้ทั้งในชีวิตประจำวัน เช่น การใช้อุปกรณ์ทำสวน หรือรองรับการ ติดตั้ง EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าในอนาคตได้ทันที ไม่ต้องเจาะเดินสายเพิ่มเติมให้ยุ่งยาก

นอกจากนี้ที่ มุมหน้าบ้านยังมีกล้อง IP Camera ติดตั้งมาให้ 1 ตัว ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับ Application บน Smart Phone เพื่อดูภาพแบบ Real-Time ได้ทุกที่ทุกเวลา เพิ่มความมั่นใจเรื่องความปลอดภัยให้กับสมาชิกในบ้าน ไม่ว่าจะอยู่บ้านหรือนอกบ้านก็อุ่นใจค่ะ

เมื่อเข้ามาภายในบ้าน จะพบกับ Common Area แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อ ห้องนั่งเล่น มุมรับประทานอาหาร และพื้นที่อเนกประสงค์ เข้าด้วยกันอย่างลงตัว พื้นที่กว้างขวาง รองรับการใช้งานหลากหลาย ไม่ว่าจะจัดเป็นมุมทำงาน มุมเล่นของเด็ก หรือมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

จุดเด่นคือความโปร่งโล่งจาก ประตูกระจกบานใหญ่ ที่เปิดรับแสงธรรมชาติ ทำให้บ้านสว่าง อากาศถ่ายเทได้ดี พร้อมดีไซน์ที่เอื้อต่อการตกแต่งและปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวค่ะ

ภายในบ้านจะติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ที่บานประตูและหน้าต่างมาให้เรียบร้อย ซึ่งระบบนี้จะช่วยตรวจจับการเปิด-ปิดที่ผิดปกติ หากมีการงัดแงะหรือบุกรุก จะส่งสัญญาณแจ้งเตือนทันที เพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะบ้านที่มีสมาชิกในครอบครัวอยู่ระหว่างวันหรือมีเด็กเล็ก

ฝ้าเพดานบ้านชั้นล่างสูง 2.8 ม. ได้บรรยากาศที่โปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานาบเรียบทาสีขาว โคมไฟภายในบ้านเป็นแบบ Slimline Led ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางโซฟาเซ็ตขนาด 3-4 ที่นั่ง และเลือกรูปแบบของโซฟาได้หลายรูปแบบ อีกทั้งด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ไว้วางเครื่องดื่ม ของทานเล่นจุกจิกขณะดูหนังได้ด้วยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามันจะมีพื้นที่แนวยาวตรงกลางระหว่างโถงบันและห้องน้ำ ให้เราวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี หรือตู้โชว์แบบ Multi-function เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางด้านหน้าบ้าน จะมีความกว้างจากโซฟา-ทีวีเกือบ ๆ 3 ม.* เลยค่ะ สามารถนั่งดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี และมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเจอกับมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่รองรับการใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ

มุมทานอาหารพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ ค่ะ วันไหนมีปาร์ตี้ก็สามารถขยับโต๊ะออกมา แล้วเสริมเก้าอี้ระหว่างจัดสังสรรค์ได้อีก 2-3 ที่นั่งเลยค่ะ

อีกด้านที่เชื่อมกับมุมทานอาหาร จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่เรียกว่า Privacy Space

Privacy Space ในบ้านจะถูกออกแบบให้เว้นลึกเข้าไปจากแนวหลักของพื้นที่ใช้งาน ช่วยให้มุมนี้ดูเป็นสัดส่วน ไม่รบกวนโซนอื่นของบ้าน เหมาะสำหรับการปรับใช้งานได้หลากหลายตามความต้องการ

จะจัดเป็น มุมนั่งเล่นเงียบ ๆ, มุมอ่านหนังสือ, โต๊ะทำงานเล็ก ๆ แบบชิดผนัง, หรือจะใช้เป็น มุมการบ้านของลูก ๆ ก็ลงตัว สำหรับบ้านที่มีสัตว์เลี้ยง มุมนี้ยังเหมาะมากที่จะทำเป็น Pet Zone โดยวางห้องน้ำแมว ชามอาหาร และเบาะนอนเล็ก ๆ ให้สัตว์เลี้ยงได้มีพื้นที่ของตัวเองก็ได้

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room มีเฉพาะส่วนแห้ง และมีระยะใช้งานที่พอเหมาะ ภายในตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังคุมโทนสีเทา ดูเรียบ สะอาดตา ติดสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบจากแบรนด์ Cotto และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง

มองกลับออกมาจะเห็นภาพรวมของ Common Area ชั้นล่างแบบนี้

ออกมาด้านหลังบ้านจะพบกับลานซักล้าง ที่โครงการจัดเตรียมไว้ให้เรียบร้อย โดยในบ้านจริงจะมีการ เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก และลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน เพื่อรองรับการต่อเติมอย่างมั่นคง ไม่ว่าจะทำเป็นห้องครัวไทย, ห้องซักล้าง หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ก็พร้อมใช้งานทันที

พื้นที่ลานหลังบ้านในแปลงมาตรฐานจะมีขนาด กว้าง 5.2 ม. ลึก 2 ม. ซึ่งถือว่าใช้งานได้คล่องตัว ไม่คับแคบ พร้อมทั้งโครงการได้เดินระบบท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ครบ จึงสามารถวางเครื่องซักผ้า หรือต่อใช้งานฟังก์ชันต่าง ๆ ได้ทันทีแบบไม่ต้องวางระบบเพิ่มให้วุ่นวาย

พื้นที่หลังบ้านถูกเตรียมงานระบบมาให้พร้อมสำหรับการต่อเติมอย่างสะดวก ทั้ง ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง และ ปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ ทำให้สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้า หรือใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ ได้ทันที โดยไม่ต้องเจาะหรือเดินระบบเพิ่มเติม ช่วยให้การต่อเติมในอนาคตง่ายและประหยัดเวลามากขึ้น

บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวไทยขนาดใหญ่ และแบ่งพื้นที่ตากผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงรองรับการทำต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวแนวยาว แบ่งมุมทำอาหาร มุมล้างจาน วางตู้เย็น และแบ่งพื้นที่ไว้วางเครื่องซักผ้า-อบผ้าเพิ่มได้

สำหรับบ้านแปลงมุม จะได้พื้นที่สวนด้านข้างเพิ่มเข้ามา ทำให้สามารถต่อเติมประตูจากห้องครัวออกไปยังพื้นที่สวนได้อีกบานหนึ่ง ซึ่งช่วยให้การใช้งานในชีวิตประจำวันคล่องตัวมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเดินอาหารออกไปจัดมุมปิ้งย่างนอกบ้าน หรือเดินออกไปตากผ้าโดยไม่ต้องอ้อมไปทางหน้าบ้าน เพิ่มความสะดวกและเป็นสัดส่วนในทุกกิจกรรม พร้อมเปิดโอกาสให้ต่อเติมพื้นที่ใช้งานได้ตามสไตล์ที่ต้องการ ทำให้ฟังก์ชันของบ้านลงตัวยิ่งขึ้นทั้งเรื่องการใช้ชีวิตและการตกแต่งในอนาคตค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องครัวด้านหลังบ้าน

บรรยากาศภาพรวม Common Area ภายในบ้านชั้นล่าง

บันไดบ้านโครงสร้าง Precast แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียงดังรบกวน ลูกนอนปิดผิว SPC ลายไม้ ที่มีความ Soft เดินสบายเท้า กันลื่นได้ดี พร้อมติดตั้งราวจับด้านล่าง ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 ไว้ให้

บันไดเป็นรูปตัว U ตรงชานพักขั้นแรกจะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์มา 1 บาน ใช้เป็นตัวรับแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได ทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก โดยที่ไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวัน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านแนวยาวที่เชื่อมต่อกับ Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัวทางฝั่งหน้าบ้าน ซ้ายมือด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนตรงจะเป็นห้องน้ำชั้นบนที่ให้ทั้ง 2 ห้องนอนรองแชร์การใช้งานร่วมกัน และชั้นนี้จะได้ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่างเลยค่ะ

พื้นชั้น 2 ของบ้านเปลี่ยนจากกระเบื้องแกรนิตโต้มาเป็นวัสดุ SPC ลายไม้โทนสีธรรมชาติ ซึ่งให้ผิวสัมผัสที่นุ่มสบายเท้า พร้อมทั้งมีคุณสมบัติทนรอยขีดข่วนได้ดี เหมาะกับการใช้งานในชีวิตประจำวัน และยังช่วยให้บรรยากาศของโซนพักผ่อนชั้นบนดูอบอุ่น ผ่อนคลาย และน่าอยู่มากยิ่งขึ้น

บริเวณโถงบ้านจะมี Corner เล็ก ๆ ตรงราวบันไดให้เราใช้เป็นที่วางราวแขวนผ้า ตะกร้าผ้า วางต้นไม้ฟอกอากาศ หรือใช้เป็น Pet Area เล็ก ๆ ของน้องหมา น้องแมวในบ้านได้ด้วย

พาเข้าไปดูห้องน้ำส่วนกลางกันก่อนค่ะ

ห้องน้ำบนชั้น 2 จะเป็นห้องตอนลึก ภายในมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีเทา ดูเรียบหรู สะอาดตา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของแบรนด์ Cotto ที่ได้มาตรฐาน / บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศให้ 1 บาน

ได้อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้พอประมาณ พร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก และที่ใต้อ่างจะมีพื้นที่วางให้วางชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำ หรือถังขยะเพิ่มได้ด้วย

ผนังหลังอ่างติดกระจกเงาบานสูงมาให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิกให้ครบชุด

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะค่ะ พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังมีที่วางสบู่เซรามิกติดกำแพงให้ 1 ชิ้น พร้อม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ส่วนอาบน้ำมีการยกธรณีกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านให้แบบนี้

ไปต่อกันที่ Master Bedroom ทางด้านหน้าบ้าน

Master Bedroom จะได้เป็นห้องนอนหน้ากว้างเท่าหน้าบ้านที่ 5.2 ม. ภายในสามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ครบ ทั้งส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน ชั้นวางทีวี อีกด้านจะเป็นพื้นที่แต่งตัว ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก

ส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต แล้วเสริมด้วยโต๊ะหัวเตียง ชั้นวางของเล็ก ๆ รวมถึงโคมไฟตั้งพื้นที่ข้างเตียงได้

รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก กวาดพื้นถูพื้น รวมถึงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ปลายเตียงนอนในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง แต่ในบ้านตัวอย่างจะมีการต่อเติม Partition ทำเป็นชั้นวางทีวี ลิ้นชักเก็บของ และใช้เป็นผนังแยกส่วนระหว่างเตียงนอนกับมุมแต่งตัวและห้องน้ำมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางผนังหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำแบบบานผสมมาถึง 2 ชุด โดยจะมีให้ทั้งบานเลื่อนระบายอากาศ และบานฟิกซ์ที่จะช่วยเปิดรับแสงสว่างและมุมมองภายนอกให้กว้างมากขึ้น ช่วยให้ห้องนอนมีความโปร่งสบาย ดูน่าพักผ่อน

ผ่านเข้าไปด้านในจะจัดเป็น Walk-in Closet ขนาด Compact ได้ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน และโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง ได้กำลังพอดี

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมกับห้องน้ำได้ใกล้ ๆ เลย ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลวดลายสวยงาม ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto พร้อมแยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย และเช่นเดิมค่ะ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดระบาอากาศมา 1 บาน

ห้องนี้จะได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างและหลังอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาบานสูงมาให้ 1 บาน ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะหรือชั้นวางของใช้เล็ก ๆ ได้เช่นกัน

ตรงข้ามกันเข้ามุมห้องติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด

มุมห้องน้ำด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีระยะใช้งานกว้างกำลังพอดี ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังมีที่วางสบู่เซรามิกติดให้ 1 ชิ้น พร้อม Junction Box สำหรับต่อใช้เครื่องทำอุ่นได้เลย

จาก Master Bedroom มองไปทางด้านหลังบ้าน จะเจอกับห้องนอน 2 ขวามือ และห้องนอน 3 ซ้ายมือค่ะ

เข้ามาชมห้องนอน 2 ซึ่งเป็นห้องรองจาก Master Bedroom กันก่อนค่ะ ภายในมีขนาดกว้างกำลังดี จัดสรรพื้นที่ได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนของลูก ๆ ที่สามารถใช้งานได้ยาวไปจนโตเป็นวัยรุ่น ไม่ว่าจะวางเตียง โต๊ะอ่านหนังสือ หรือมุมเก็บของ ก็ยังเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก ให้ฟีลอบอุ่นและพร้อมเติบโตไปกับสมาชิกในบ้าน

บ้านจริงสามารถวางเตียงนอนเริ่มต้นตั้งแต่ 3.5 ฟุต ไปจนถึง 5 ฟุตได้ ข้างเตียงยังมีพื้นที่คงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงและโคมไฟตั้งพื้นเสริมเข้าไปได้อีก

ผนังด้านหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนไว้เปิดระบายอากาศและใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ 1 บาน

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ รองรับการติดกรอบรูป ชั้นวางของแนวยาวซ้อนกันหลาย ๆ ชั้น หรือจะติดเป็น Smart TV ไว้ดูหนังในห้องนอนเพิ่มก็ทำได้

อีกด้านของห้องนอน จะมีพื้นที่แนวยาวให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้ตามนี้

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ภายในสามารถวางเตียงนอน 3-3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดผนังด้านในมาให้ดูระยะใช้งาน ข้าง ๆ กันจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน เหมือนห้องนอน 2

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่าเช่นกัน มีปลั๊กไฟติดให้ 1 จุด รองรับการติด Smart TV หรือจะตกแต่งห้อง เพิ่มพื้นที่วางของด้วยกรอบรูปสวย ๆ หรือชั้นวางของแนวยาวเพิ่มก็ได้ค่ะ

ด้านข้างเตียงนอนจะมีมุมเว้นไว้เป็นสัดส่วน สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้อย่างพอดี ไม่กินพื้นที่ส่วนหลักของห้อง หากบ้านไหนยังเป็นครอบครัวเริ่มต้น มีสมาชิกแค่ 2 คน ก็สามารถปรับห้องนอน 3 ให้กลายเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังส่วนตัว Home Gym หรือแม้แต่ห้องแต่งตัวกลางของครอบครัวได้เลย เรียกว่าออกแบบมาให้รองรับการใช้ชีวิตได้ยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์จริง ๆ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2  

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 คือแบบบ้าน Iris (ไอริช) ทาวน์โฮม Limited Series ความสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ม. ขึ้นไป มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 125 ตร.ม. ภายในจัดแปลนมาให้ครบทั้ง 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน มีจุดรองรับ EV Charger ให้ พร้อมระบบ Home Automation เช่น IP Camera และสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor

จุดเด่นของแบบบ้านนี้คือขนาดหน้าบ้านและพื้นที่ภายในที่กว้างขึ้นจากหลังแรกอย่างเห็นได้ชัด ทำให้สามารถรองรับการอยู่อาศัยคนรุ่นใหม่ ตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงขนาดกลาง 3-4 คน ได้อย่างลงตัว ไม่รู้สึกอึดอัด และยังมีพื้นที่ให้ปรับแต่งได้ตามไลฟ์สไตล์ในอนาคตอีกด้วยค่ะ

โครงสร้างบ้านเป็น Preast และการออกแบบบ้านหน้าบ้านจะเป็นสไตล์ Modern English Country เหมือนกันทั้งโครงการค่ะ แต่ Facade หน้าบ้านในแต่ละแบบจะแตกต่างกันออกไปเล็กน้อย โดยยังคงใช้โทนสี Earth Tone โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่ว และหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่พิเศษ ซึ่งจะช่วยให้บ้านเปิดรับแสงสว่างและมุมมองได้กว้างมากขึ้น อีกทั้งยังทำให้ภายในบ้านมีความโปร่งสบาย และลดการใช้ไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้ด้วย

แปลนบ้านชั้น 1 : ด้านหน้าบ้านจะมีพื้นที่จอดรถ ที่รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านแปลงมุมมีพื้นที่สวนข้างบ้านให้ปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ถัดเข้ามาจะเป็นโถงทางเข้าหลัก หรือ Open Kitchen ซึ่งเปิดเข้าสู่พื้นที่ห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารอย่างลงตัว ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งจากการจัดวางแบบ Open Plan ด้านหลังสุดของบ้านออกแบบให้มีพื้นที่ซักล้างขนาดใหญ่ หรือเฉลียงต่อเนื่องกับพื้นที่สวนหลังบ้าน เหมาะสำหรับจัดมุมพักผ่อนหรือมุมนั่งเล่นกลางแจ้ง

ฝั่งซ้ายของตัวบ้านทางด้านหน้าจะเป็นโซนครัวเปิด เหมาะกับคนที่ไม่ชอบทำอาหารนัก ๆ ติดกันจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และมีบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 อยู่บริเวณกึ่งกลางของตัวบ้าน ทำให้การใช้งานในชีวิตประจำวันมีความคล่องตัวและไหลลื่นตลอดทุกฟังก์ชัน

---

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะพบกับโถงทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ได้เป็นห้องหน้ากว้าง พร้อมหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ มีพื้นที่สำหรับวางเตียงขนาด King Size พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง และยังมีห้องน้ำในตัวเพื่อความเป็นส่วนตัว

ห้องนอนอีก 2 ห้องอยู่ด้านหลังบ้าน ขนาดกำลังพอดีสำหรับทำเป็นห้องนอนลูก ๆ หรือห้องอเนกประสงค์ และมีห้องน้ำส่วนกลางอีก 1 ห้องใช้งานร่วมกัน ซึ่งวางไว้ในตำแหน่งที่สะดวกต่อการเข้าถึงจากทุกห้อง

หน้าบ้าน Iris (ไอริช) ได้หน้าบ้านกว้าง 5.4 ม. บ้านจริงเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ผนังด้านข้างมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำที่รองรับการติดต่อ EV Charger สำหรับคนที่ใชรถยนต์ไฟฟ้าได้ด้วย

และที่มุมบ้านใต้ชายคาด้านบนจะติด IP Camera จับภาพรวมหน้าบ้านได้ทั้งหมดมา 1 ตัว และสามารถดูภาพแบบ Real Time หรือย้อนหลังผ่าน Application บน Smart Phone ได้ค่ะ

หน้าบ้านแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ห้องเก็บของขนาดใหญ่พิเศษ และประตูทางเข้าหลัก ที่ด้านหน้าจะมีชานพักหน้ากว้าง 5.4 ม. เต็มหน้าบ้าน ยกพื้นปูพื้นกระเบื้องกันลื่นมาให้เรียบร้อย โดยจะมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางรองเท้า ตะกร้าใส่ร่ม หรือชั้นวางของเล็ก ๆ เพิ่มได้ค่ะ

ห้องเก็บของขนาดใหญ่ มีประตูบานเปิดพร้อมบานเกล็ดระบายอากาศติดไว้ให้ ภายในสามารถเก็บอุปกรณ์ทำสวน เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรือของใช้ชิ้นใหญ่ได้พอสมควร

ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงแบบลูกฟัก กรอบบานอะลูมิเนียมสีดำ ดีไซน์เป็นบานเลื่อนที่สามารถเปิดได้ 2 ฝั่ง ช่วยให้เข้า-ออกได้สะดวกยิ่งขึ้น จุดที่น่าสนใจคือมีการใส่กรอบเฟรมลายตารางบนลูกฟักกระจก ที่ช่วยเพิ่มลูกเล่นให้หน้าบ้านดูมีมิติมากขึ้น พร้อมเสริมบรรยากาศให้บ้านดูอบอุ่นและคลาสสิกในสไตล์ Modern English Country ได้อย่างลงตัว

สำหรับบ้าน Type นี้ จะเป็นแบบบ้านใหม่ในรูปแบบของทาวน์โฮม Limited Series จุดเด่นภายในบ้านมีการปรับฟังก์ชันให้รองรับครอบครัวคนรุ่นใหม่มากขึ้น เช่น Open Kitchen ที่อยู่ทางด้านหน้าบ้าน / Double Space Function แบบ Open Plan ที่ Combine ในส่วนของห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน และยังเชื่อมโยงไปกับ Extra Backyard ขนาดใหญ่ทางหลังบ้าน

ภาพรวมภายในบ้านจะเจอกับโถงด้านหน้า, ครัวเปิด, โถงบันได และห้องน้ำชั้นล่างเป็นส่วนแรก ถัดเข้าไปด้านหลังเป็น Common Area แบบหน้ากว้าง พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานในบ้านจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสี พร้อมโคมไฟ Led Panel ทั้งหลัง และได้ความโปร่งสบายจากช่องแสงขนาดใหญ่ และฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. อีกด้วย

มาดูโซนครัวเปิดที่อยู่บริเวณหน้าบ้านกันก่อนค่ะ ตรงจุดนี้ทางโครงการได้เตรียมงานระบบน้ำและระบบไฟฟ้าไว้ให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวได้อย่างสะดวก

ใครที่ชอบทำครัวจริงจังก็สามารถใช้งานได้ทันที หรือถ้าไม่ได้วางแผนจะทำเป็นครัว ก็สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นพื้นที่เก็บของ มุมทำงาน หรือพื้นที่อเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามสไตล์ของแต่ละบ้านเลยค่ะ

มองกลับมาทางหน้าบ้านด้านหลังเคาน์เตอร์ครัว จะมีหน้าต่างบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ตรงกลางโถงทางเข้ามีระยะใช้งานสบาย ๆ สามารถยืนทำอาหาร ล้างจาน และใช้เดินเข้า-ออก เดินขึ้น-ลงบ้าน และเข้าห้องน้ำได้สะดวกค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นโถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง ที่ด้านหน้าประตูจะมีพื้นที่พอให้วางตู้เก็บของ ชั้นวางของที่ต้องหยิบใช้กันบ่อย ๆ ได้ด้วย

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องแนวลึก พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาแผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. มีส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำแยกไว้ให้ รองรับการใช้งานในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ดี ภายในติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก

ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางถังขยะและชั้นวางของได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิก

ผนังด้านหลังส่วนแห้งมี Low-Wall หินแกรนิตแบบแนวยาวให้ทำเป็นชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ สามารถวางของใช้จุกจิกได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น และด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ของส่วนอาบน้ำ

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยกไว้ให้

ภายในห้องน้ำจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 ตัว ค่ะ

ถัดจาก Service Zone ด้านหน้าบ้าน เข้ามาจะเจอกับ Together Space หรือ Common Area ทางด้านหลังบ้าน

Together Space หรือโซนห้องนั่งเล่นที่ออกแบบให้รวมพื้นที่ใช้งาน 2 ส่วนไว้ด้วยกันอย่างลงตัว กลายเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ที่สามารถใช้ทำกิจกรรมร่วมกันของครอบครัว หรือจะแยกมุมเป็นโซนพักผ่อน มุมนั่งดูทีวี และมุมทานอาหาร ก็สามารถจัดวางฟังก์ชันให้เชื่อมต่อกันและใช้งานร่วมกันได้อย่างยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์ค่ะ

ส่วนแรกจัดเป็นมุมทานอาหารเปิดรับวิวสวนได้รอบด้าน พื้นที่ใช้งานสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวทรงกลม ทรงเหลี่ยมได้ 4-5 ที่นั่ง

มุมทานอาหารจะอยู่ใกล้กับครัวเปิดทางด้านหน้าบ้าน ทำให้จัดเสิร์ฟอาหารได้สะดวก

ถัดมาอีกฝั่งจะเป็นโซนห้องนั่งเล่น ที่จัดวางพื้นที่ได้ลงตัว สามารถวางโซฟาทรงตัว I หรือ L ขนาด 3-4 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านหน้ารองรับโต๊ะกาแฟขนาดกลางได้อีก 1 ตัว ส่วนผนังด้านในสุดสามารถออกแบบให้เป็นมุม Built-in ตู้โชว์ ตู้วางทีวี หรือจะทำเป็นตู้เก็บของแบบ Multi-function ก็ช่วยให้ใช้พื้นที่ได้คุ้มค่า และจัดเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบมากขึ้นค่ะ

บรรยากาศภาพรวม Together Space ภายในบ้านชั้นล่าง

ต่อเนื่องจากโซนห้องนั่งเล่นไปทางด้านหลังบ้าน จะเป็น Extra Backyard ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งไฮไลต์ของบ้านหลังนี้เลยค่ะ พื้นที่ส่วนนี้เชื่อมต่อกับภายในบ้านผ่านประตูกระจกบานเลื่อนขนาด Oversized ที่เปิดตรงกลาง ช่วยเปิดมุมมองให้บ้านดูกว้างและโปร่งมากขึ้น

พื้นที่โซนนี้สามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะจัดเป็นมุมพักผ่อน จัดสวนเล็ก ๆ มุมซัก-อบ-ตากผ้า หรือจะวางชุดโต๊ะนั่งเล่นกลางแจ้งก็ทำได้สบาย ๆ

ส่วนพื้นที่ใช้งานในบ้านจริงนั้นจะมีความกว้างอยู่ที่ 5.4 ม. และได้ความลึกของ Extra Backyard มามากถึง 3.1 ม. เลยค่ะ ถือเป็นพื้นที่ที่กว้างมาก ๆ เมื่อเทียบกันกับทาวน์โฮมทั่วไป

จาก Extra Backyard มองกลับเข้ามาดูบรรยากาศภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน

ขึ้นไปดูฟังก์ชันของบ้านชั้น 2 กันต่อค่ะ โดยตำแหน่งของบันไดจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ซึ่งการวางผังแบบนี้ช่วยให้สามารถจัดสรรพื้นที่ใช้สอยทั้งชั้นล่างและชั้นบนได้อย่างเต็มที่มากขึ้น ช่วยให้แต่ละโซนมีความเป็นสัดส่วน ใช้งานได้คุ้มค่า และยังทำให้บ้านดูกว้าง โปร่งขึ้นแบบไม่ต้องเพิ่มพื้นที่อีกด้วย

โครงสร้างบันไดเป็น Precast ลูกนอนปิดผิว SPC ลายไม้ พร้อมติดราวจับต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 ไว้ให้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ได้บรรยากาศที่ปลอดโปร่งและช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้ดี โดยฟังก์ชันบ้านชั้นนี้จะมี Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัวทางฝั่งหน้าบ้าน ตรงโถงเป็นห้องนอน 2 และหลังบ้านจะเป็นห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

พื้นบ้านชั้นบนปู SPC ลายไม้สีธรรมชาติ ที่แข็งแรง เดินสบายเท้า ดูอบอุ่นผ่อนคลาย

เข้าไปดูห้องน้ำส่วนกลางกันก่อน

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง ได้พื้นที่ใช้งานมาในระยะสบาย ๆ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย เพดานติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 บาน ส่วนลวดลายกระเบื้องพื้น-ผนัง รวมถึงชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ

ออกจากห้องน้ำมาตรงราวบันได จะมีพื้นที่เล็ก ๆ ให้วางต้นไม้ฟอกอากาศ หรือใครจะวางเป็นชั้นวางของแนวสูง ที่แขวนอเนกประสงค์ก็ได้

ไปต่อกันที่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกัน

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องหน้ากว้าง 5.4 ม. สามารถแบ่งโซนพักผ่อน มุมแต่งตัว และห้องนี้จะมีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวกสบายมากขึ้นด้วย

บ้านตัวอย่างวางเตียง King Size พร้อมโต๊ะหัวเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ตรงข้ามกันในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง แต่ในบ้านตัวอย่างจะมีการต่อเติม Partition ทำเป็นที่แขวน Smart TV และทำหน้าที่เป็นผนังแยกระหว่างเตียงนอนกับมุมแต่งตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องนี้ยังออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดไว้ที่ผนังฝั่งหน้าบ้านหลายบาน ช่วยให้บรรยากาศในห้องนอนดูโปร่งโล่งและผ่อนคลายมากขึ้น สามารถเปิดรับวิวภายนอกได้กว้าง หรือจะใช้เป็นช่องรับแสงธรรมชาติตอนกลางวัน ก็ช่วยลดการใช้ไฟฟ้าได้ดี อีกทั้งยังสามารถเปิดระบายอากาศให้ลมถ่ายเท ช่วยให้อากาศภายในห้องสดชื่นอยู่เสมอค่ะ

ต่อเนื่องไปดูมุมแต่งตัวและห้องน้ำด้านหลังกันค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ที่รองรับการทำเป็น Walk-in Closet ได้ โครงการวางตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ และทำโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาวไว้ 2 ฝั่ง จากมุมนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก เวลาอาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้เลยใกล้ ๆ

ห้องน้ำเป็นแบบแนวลึก ตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังเล่นลายสวยงาม มีการแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto

อ่างล้างมือทรงมนแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมกระจกเงาบานสูง หน้าอ่างวางของได้ และใต้อ่างจะมีพื้นที่ให้วางถังขยะ วางชั้นวางของได้เหมือนกันกับห้องอื่น ๆ เลย

ติดกันได้โถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิกครบเซ็ต

บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศมา 1 บาน

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีระยะใช้งานสบาย ๆ พร้อมติดตั้งฝักบัว ก๊อกน้ำก้านโยก และมี Junction Box ที่ผนังมาให้ครบแล้วค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาที่ Walk-in Closet

จาก Master Bedroom มองไปหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

เข้ามาชมห้องนอน 2 ซึ่งเป็นห้องขนาดรองลงมาจาก Master Bedroom กันก่อนค่ะ ภายในมีพื้นที่กว้างกำลังดี เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนของลูก ๆ ที่สามารถอยู่ได้ยาวตั้งแต่เด็กจนโต บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน เช่น ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือ ให้เห็นภาพระยะใช้งานจริงได้ชัดเจน

จุดเด่นของห้องนี้คือ ถ้าเป็นบ้านแปลงมุม จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเข้ามุมเพิ่มขึ้นถึง 2 บาน ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติให้ห้องดูสว่าง โปร่งโล่ง และเปิดมุมมองได้กว้างกว่าห้องทั่วไป ทำให้บรรยากาศในห้องดูสบายและน่าอยู่ยิ่งขึ้นค่ะ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า หรือโต๊ะทำการบ้าน โต๊ะทำงาน รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ รองรับการติด Smart TV, กรอบรูปตกแต่งบ้าน หรือชั้นวางของใช้แนวยาวได้

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานสามารถวางเตียงเดี่ยวและเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดไว้ทางด้านหลังบ้านให้ 1 บาน

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ส่วนบ้านจริงเราสามารถเพิ่มโต๊ะหัวเตียง หรือเพิ่มขนาดเตียงให้เป็นแบบ Queen Size เข้าไปแทนได้ค่ะ

อีกด้านหนึ่งของห้องจะมีการเว้นพื้นที่ไว้ให้สามารถวางตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะทำงานเข้ามุมได้อย่างพอดี โดยยังเหลือพื้นที่ด้านหน้าสำหรับเดินใช้งานได้สะดวก ไม่รู้สึกเกะกะหรือเบียดกับเฟอร์นิเจอร์อื่นภายในห้อง

ส่วนบริเวณปลายเตียงก็สามารถตกแต่งผนังได้ตามสไตล์ของแต่ละบ้านเลยค่ะ ไม่ว่าจะติดกระจกเงาบานใหญ่เพื่อช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น ติดกรอบรูปหรืองาน Art เพิ่มความมีชีวิตชีวา หรือจะติด Smart TV บนผนังก็สะดวก เพราะทางโครงการเดินปลั๊กไฟไว้ให้พร้อมต่อใช้งานได้ทันทีค่ะ

---

ราคา (มิ.ย. 68)

• ราคาเริ่มต้น 3-5 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://pruksa.co/4dnwdvt

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Connect มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ ตั้งอยู่บนถนนนิมิตใหม่ ซึ่งถือเป็นโซนฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพสูง รายล้อมด้วยแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ มีทั้งหมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ และร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงเรียนเอกชน-รัฐบาล-นานาชาติ, โรงพยาบาลชั้นนำที่ได้มาตรฐาน และตลาดสดในระยะขับรถไม่กี่นาที* ทำให้ใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวกทุกด้าน รองรับการอยู่อาศัยจริงได้เป็นอย่างดี

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนสายหลักและทางเชื่อมเมืองหลายเส้น ไม่ว่าจะเป็นถนนสุวินทวงศ์ ถนนหทัยราษฎร์ ถนนรามอินทรา และถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ทำให้สามารถเดินทางเข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัดได้ง่าย นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนฉลองรัช, วงแหวนกาญจนาฯ และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (สายใหม่) ยิ่งเพิ่มความสะดวกสบายสำหรับคนที่ใช้รถยนต์เป็นหลัก

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า :สำหรับคนที่ใช้ระบบขนส่งสาธารณะก็ไม่ต้องกังวลค่ะ โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกร่มเกล้า และรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีมีนบุรี (Interchange) โดยมีรถโดยสารประจำทาง และวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ทำให้เดินทางเข้าเมืองหรือเชื่อมต่อไปยังจุดต่าง ๆ ได้สะดวก

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้าน และวัสดุที่ลูกค้าได้รับ : โครงการนี้เป็นทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ล่าสุดจาก พฤกษา ที่มาในสไตล์ Modern English Country โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่วที่ช่วยระบายความร้อนได้ดี ทำให้ตัวบ้านอยู่สบายในทุกฤดู ภายนอกเรียบหรูด้วยโทนสี Earth Tone ที่ดูอบอุ่นและทันสมัย ส่วนวัสดุที่ใช้ภายในบ้านก็เลือกสรรมาอย่างใส่ใจ ไม่ว่าจะเป็นประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมคุณภาพดี และพื้น SPC ลายไม้ที่ให้ผิวสัมผัสนุ่ม รองรับแรงกระแทกได้ดี เหมาะกับการอยู่อาศัยทุกวัย

ตัวบ้านมี หน้ากว้างพิเศษ พร้อม เพดานสูง ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก และเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ช่วยลดการใช้พลังงานภายในบ้านในระยะยาว โดยแบบบ้านมีให้เลือกทั้งขนาด 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน รองรับได้ตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง พร้อม Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัวทุกแบบบ้าน เพิ่มความสะดวกในการใช้งานจริง

อีกทั้งยังรองรับไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ด้วยการเตรียมพื้นที่ไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger ที่หน้าบ้าน และระบบ Home Automation ภายในบ้าน ที่ช่วยควบคุมอุปกรณ์อัจฉริยะ พร้อมทั้งดูแลความปลอดภัยและอำนวยความสะดวกให้เจ้าของบ้านได้อย่างลงตัว

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการจัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางให้ครบครัน มีสวนขนาดใหญ่ในอนาคต* พร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ทุกเพศทุกวัย มาพร้อม Clubhouse 2 ชั้น ขนาดใหญ่ ที่ครบทั้ง Infinity Edge Pool สระว่ายน้ำดีไซน์หรูที่มองเห็นวิวเปิดโล่ง, Semi-Outdoor Pool Terrace สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมสบาย

มี The Social Lounge พร้อมโต๊ะโกล์ ซึ่งเป็นพื้นที่สันทนาการเพดานสูงแบบ Double Volume รองรับการนั่งเล่นหรือสังสรรค์ได้ในบรรยากาศโปร่งโล่ง นอกจากนี้ยังมี Player Room พร้อมโต๊ะปิงปอง และ Active Room ที่จัดอุปกรณ์ออกกำลังกายครบทั้ง Cardio, Weight Training และ Yoga เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.*

ด้านระบบรักษาความปลอดภัยก็จัดเต็ม มี Main Gate ขนาดใหญ่พร้อมระบบแยกช่องทางเข้า-ออกสำหรับ Resident และ Visitor ป้อม รปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชม. กล้องวงจรปิดรอบโครงการ และถนนเมนกว้าง 16 ม. เพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1739

Line : https://lin.ee/8sRYVBw

Website : https://pruksa.co/4dnwdvt

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ 

---

บ้านคิวเฮ้าส์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7 ล้าน*
วรารมย์ วัชรพล-เพิ่มสิน เริ่ม 5.8 ล้าน*
วรารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6 ล้าน*
Q District @MRT แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8 ล้าน*
Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 2.5 ล้าน*
Q District บางนา-กิ่งแก้ว เริ่ม 2.5 ล้าน*
Q District เวสต์เกต เริ่ม 2.5 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	คิว ดิสทริค @เอ็มอาร์ที แยกร่มเกล้า / Q District @MRT Yaek Rom Klao
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	71-2-57.1 ไร่
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-72 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 113-278 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน, 2-4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตมีนบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนนิมิตรใหม่ ถนนสุวินทวงศ์ ถนนประชาร่วมใจ ถนนร่มเกล้า ถนนรามคำแหง ถนนหทัยราษฎร์ ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษฉลองรัช ด่านรามอินทรา รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกร่มเกล้า รถไฟฟ้าสีชมพู สถานีมีนบุรี
ที่ตั้ง	ถนนนิมิตใหม่ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ 25 ส.ค. 70
ราคา	เริ่มต้น 2.8-10 ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s มีนบุรี : 3.1 กม. Big C สุวินทวงศ์ : 4.6 กม. Makro รามอินทรา : 6.7 กม. Homepro สุขาภิบาล 3 : 6.8 กม. Fashion Island & The Promenade : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.อินเตอร์คิดส์ นิมิตใหม่ : 1.6 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 3.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 5.7 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฏร์ : 6.2 กม. สถานพยาบาล รพ.นวมินทร์ 9 : 4.2 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 4.4 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 6.9 กม. รพ.นพรัตน์ : 9.0 กม. รพ.สินแพทย์ : 10.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ 2 ชั้น ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ (แยกสระเด็กและผู้ใหญ่) พื้นที่ทำงาน (Co-Working Space) สวนขนาดใหญ่ แบบ English Garden สนามเด็กเล่น ลู่วิ่งออกกำลังกาย (Jogging Track) ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่างส่วนผู้พักอาศัยและผู้มาเยือน ควบคุมการเข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบ Access Control แบบ EASY PASS กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. รองรับการติดตั้ง EV Charger* (เฉพาะบ้านรุ่น Somerset, Fremington และ Coventry*) ติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน แบบ Security System ในบ้านทุกหลัง
Tel	1388
Line	https://line.me/ti/p/~@q-house
Website	https://shorturl.asia/rAwg1

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนนิมิตใหม่ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/vhsZpr8piWdP728A8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า มีทาวน์โฮมให้เลือก 2 แบบ, บ้านแฝด 1 แบบ และบ้านเดี่ยว 4 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม CLAYTON (เคลย์ตัน)
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 113 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• ทาวน์โฮม CHARLTON (ชาร์ลตัน) 
• ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 134 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 2 ที่จอดรถ

---

• บ้านแฝด CEDAR (ซีดาร์) 
• ที่ดินเริ่มต้น 35.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 138 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว SAINSBURY (เซนส์เบอร์รี่) 
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว COVENTRY (โคเวนทรี) 
• ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 211 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว FREMINGTON (เฟรมิงตัน)
• ที่ดินเริ่มต้น 59 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 239 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว SOMERSET (ซัมเมอร์เซ็ท) 
• ที่ดินเริ่มต้น 72 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 278 ตร.ม.*
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Main Gate

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : https://www.qh.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เดอะ แกเลอเรีย พระราม 5-นครอินทร์ เริ่ม 6.99-13 ล้าน*
Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11.99 ล้าน*
เดอะ ฮาร์โมนี่ 2 สระบุรี-บายพาส
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard State บางนา เริ่ม 30-50 ล้าน*
Grandio สาทร เริ่ม 18-30 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25-40 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ บ่อวิน-อีสเทิร์นฯ เริ่ม 4.5 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 เริ่ม 9-15 ล้าน*
คิว ดิสทริค @เอ็มอาร์ที แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8-10 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ ศรีวารี 2 เริ่ม 5.99-12 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คิงส์สัน สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 9.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม เบล็สทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 2.99 ลบ.*
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
คิว ดิสทริค @เอ็มอาร์ที แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8-10 ล้าน*
ทาวน์โฮม ฟิล 57 ศุขประยูร เริ่ม 2.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม มิดทาวน์ อมตะ-ดอนหัวฬ่อ เริ่ม 2.59 ล้าน*
Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เริ่ม 2.99-5.99 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
บริทตัน ลาดพร้าว 41 เริ่ม 12.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม บริทลอฟท์ โชคชัย 4 ซอย 28 เริ่ม 7.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอ็ม เวนิว พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 62 เริ่ม 4.9-6 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ศุภาลัย โซนปทุมธานี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ไพรด์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6 บ้านแฝด ทาวน์โฮม เริ่ม 1.79 ล้าน*
• ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน ทาวน์โฮม พร้อมห้องครัว เริ่ม 2.19 ล้าน*

---

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ศุภาลัย โซนปทุมธานี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-ลำลูกกาคลอง 7 บ้านเดี่ยว บ้านแฝด เริ่ม 3.09 ล้าน*
• ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ วงแหวน-ลำลูกกา บ้านเดี่ยวหรู 4 ห้องนอน พร้อม Solar Cell เริ่ม 5.99 ล้าน*
• ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน เริ่ม 5.29-12 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Primo Nimitmai-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) / Supalai
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 8-2-76.3 ไร่
จำนวนบ้าน	84 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20-35.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 120-163 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถ.นิมิตใหม่ : 450 ม. ถ.ลำลูกกา : 1.0 กม. ถ.กาญจนาภิเษกฯ : 6.2 กม. ถ.หทัยราษฎร์ : 7.1 กม. ถ.สายไหม : 9.4 กม. ถ.สุขาภิบาล 5 : 9.4 กม. ทางพิเศษฉลองรัช : 11.4 กม. แยกนิมิตใหม่ : 13.8 กม.
ที่ตั้ง	ซ.องค์การบริหารส่วนจังหวัด ปทุมธานี 2006 ต.ลำลูกกา อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ส.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ก.ย. 68
ราคา	เริ่มต้น 2.5-3.89 ล้านบาท* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	30 บ./ ตร.ว./ ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ไทวัสดุ ลำลูกกา คลอง 7 : 2.1 กม. Lotus’s ลำลูกกา คลอง 6 : 3.4 กม. Big C Place ลำลูกกา : 7.8 กม. Home Pro ลำลูกกา คลอง 5 : 8.2 กม. The Grove หทัยราษฎร์ : 8.5 กม. Big C ลำลูกกา คลอง 4 : 12.1 กม. MT Khu Khot Lifestyle Mall : 13.2 กม. Lotus’s ลำลูกกา คลอง 2 : 15.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven สาขาถนนเลียบคลองหกวา : 400 ม. ตลาดรวยรุ่งทรัพย์ : 650 ม. ตลาดใหญ่ลำลูกกา : 1.6 กม. ตลาดนัดวัดธัญญผล ลำลูกกา, ตลาดเจริญกัลป์คลอง 8, ตลาดนัดคลอง 8 : 2.7 กม. ตลาดบ้านฟ้า เลอ มาร์เช่ : 3.5 กม. ตลาดนัดกลางคืน เค สเปซ ลำลูกกาคลอง 6 : 4.2 กม. ตลาดมั่งมีทรัพย์ : 4.4 กม. ตลาดแสงอารี มาร์เก็ตคลอง 5 : 5.5 กม. ตลาดมารวย ไนซ์มาร์เก็ต หทัยราษฎร์ : 5.7 กม. ตลาดวงศกร สายไหม : 9.6 กม. สถานศึกษา รร.วงศ์ไพฑูรย์วิทยา : 2.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ปทุมธานี : 3.5 กม. รร.ไตรพัฒน์ : 3.8 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 : 4.0 กม. รร.เปรมฤทัยลำลูกกา : 4.1 กม. ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล : 7.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 8.2 กม. รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน : 8.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 9.9 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 10.6 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 12.0 กม. รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี หทัยราษฎร์ : 13.0 กม. รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดรังสิต : 14.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศรังสิต : 14.2 กม. ม.อีสเทิร์นเอเชีย (EAU) : 16.5 กม. ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ (RMUTT) : 19.1 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.สัตว์รัตนเกตุ สาขาลำลูกกาคลอง7-นิมิตรใหม่ : 1.7 กม. รพ.ซีจีเอช ลำลูกกา : 3.2 กม. รพ.คลองสามวา : 3.6 กม. รพ.สัตว์รัตนเกตุ : 4.4 กม. รพ.ซีจีเอช สายไหม : 10.0 กม. รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 11.6 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ที่ว่าการ อ.ลำลูกกา : 1.8 กม. สภ.ลำลูกกา : 2.9 กม. สำนักงานเทศบาล ต.ลำลูกกา : 2.8 กม. คลังน้ำมัน ลำลูกกา : 7.1 กม. Safari World : 13.2 กม. สวนสัตว์แห่งใหม่ปทุมธานี : 13.5 กม. Dream World : 17.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสร (อาคารอเนกประสงค์) Co-Living Space ฟิตเนส สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เข้า-ออกด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถอัจฉริยะ กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1720
Line	https://lin.ee/KR6ZEP7
Website	https://bit.ly/3HsK0BF

ที่ตั้งโครงการ

ซ.องค์การบริหารส่วนจังหวัด ปทุมธานี 2006 ต.ลำลูกกา อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/n57kKL3mFcVJJJem6

ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน บ้านแฝด ทาวน์โฮม ซีรีส์ใหม่ ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการสร้างครอบครัว หรือคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกในราคาเข้าถึงง่าย ที่สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก

โดยพื้นที่โซนนี้ถือเป็นทำเลยอดนิยมอันดับต้น ๆ สำหรับคนที่กำลังเริ่มต้น เพราะเป็นทำเลศักยภาพที่มีการพัฒนาด้านโครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคม ตอบโจทย์การเดินทางในทุกรูปแบบทั้งรถส่วนตัว, รถสาธารณะ และรถไฟฟ้า ซึ่งใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต และส่วนต่อขยายสถานีวงแหวนฯ ตะวันออก (โครงการในอนาคต)

มีสิ่งอำนวยความสะดวกตอบรับไลฟ์สไตล์สำหรับทุกครอบครัวอย่างครบครัน อาทิ Lotus’s ลำลูกกา คลอง 6, Big C Place ลำลูกกา, Home Pro ลำลูกกา คลอง 5, รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา, รร.เตรียมอุดมฯ ปทุมธานี, รร.ไตรพัฒน์, ม.ราชมงคลธัญบุรี, รพ.ซีจีเอช ลำลูกกา และ รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 เป็นช่วงต้น ๆ ซอย ที่เชื่อมกับถนนนิมิตใหม่ ได้เพียง 450 ม.* และเชื่อมกับถนนลำลูกกา ได้เพียง 1 กม.* นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักและเส้นรองได้อีกหลายสายมาก ๆ

เช่น ถนนบึงคำพร้อย, ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนหทัยราษฎร์, ถนนสายไหม, ถนนสุขาภิบาล 5, ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต และอีกด้านของซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 จะวิ่งไปเชื่อมกับถนนคลอง 8 และถนนไมตรีจิต ที่เชื่อมกับถนนคลอง 9 ได้เลยค่ะ

---

ส่วนการเดินทางเข้าเมืองก็ทำได้ง่ายมาก ๆ เพราะอยู่ใกล้กับถนนลำลูกกา ถนนเส้นหลักที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่เชื่อมกับทางด่วนจตุโชติ ใช้เดินทางเข้าตัวเมืองไปลงลาดพร้าว, ห้วยขวาง, พระราม 9 และดินแดงได้

ทั้งยังเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อเข้าสู่ตัวเมืองชั้นใน ไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งแหล่งงาน, สถานศึกษา, ศูนย์การค้า และโรงพยาบาลใหญ่ ๆ ในโซนเพชรบุรี, อโศก, สุขุมวิท, พระราม 4, สาทร, สีลมได้ง่าย ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 30 นาที*-1 ชม.  แล้วแต่ช่วงการจราจร

---

หากใช้ถนนลำลูกกา ขับตรงต่อไปเรื่อย ๆ ก็จะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดีรังสิต ที่เป็นเส้นคู่ขนานกันไป ใช้เข้าเมืองไปแหล่งงานโซนพหลโยธิน, ลาดพร้าว, จตุจักรได้ง่าย และใช้เดินทางออกเมืองไปสนามบินดอนเมือง และรังสิตได้สะดวกทั้ง 2 ทาง

---

จากโครงการยังเดินทางไปโซนรามอินทราได้ง่าย โดยใช้ถนนนิมิตใหม่วิ่งลงใต้มาเรื่อย ๆ จะเชื่อมไปมีนบุรี-สุวินทวงศ์ได้ ส่วนฝั่งขาเข้า ก็จะผ่านถนนเส้นหลักสำคัญ ๆ อีกเยอะ ทั้งถนนรามคำแหง, ถนนเสรีไทย, ถนนประเสริฐมนูกิจ, ถนนนวมินทร์, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม รวมถึงผ่านห้างใหญ่อย่าง Fashion Island และ The Promenade อีกด้วยค่ะ

---

ส่วนคนที่ต้องการเดินทางออกนอกเมือง เลือกใช้ได้หลายทาง ไม่ว่าจะวิ่งไปทางสุวินทวงศ์ เชื่อมฉะเชิงเทรา, วิ่งไปถนนรังสิต-นครนายก เพื่อออกไปองค์รักษ์-นครนายก หรือจะใช้วงแหวนรอบนอกฯ ในการวิ่งออกไปตัวเมืองปทุม ไปบางปะอิน-อยุธยาก็ได้ หากใช้เส้นนี้วิ่งลงใต้ไปเรื่อย ๆ จะผ่านสุขุมวิทตอนปลาย, พระประแดง, สุขสวัสดิ์ ยาวไปยังโซนพระราม 2 และบางแคได้เลยนะคะ

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกฯ ตรงทางแยกต่างระดับลำลูกกา ที่ใช้วิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนฉลองรัช ได้ ในระยะทางประมาณ 6.2 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 10-20 นาที*

จากโครงการวิ่งมาทางถนนกาญจนาภิเษกฯ แล้วตรงไป จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ ได้ในระยะทางประมาณ 11.4 กม.* หรือใช้เวลาขับรถมาราว ๆ 15-30 นาที*

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับ ทางด่วนฉลองรัชส่วนต่อขยายช่วงจตุโชติ-ลำลูกกา (ส่วนต่อขยาย) ที่ตั้งเป้าจะเริ่มงานก่อสร้างในช่วงกลางปี 2567 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2570 เมื่อโครงการนี้สร้างแล้วเสร็จ จะช่วยบรรเทาปัญหาจราจรติดขัดบนถนนรังสิต-นครนายก หรือถนนโดยรอบได้คล่องตัว ทั้งยังเพิ่มทางเลือกให้ชาวปทุมธานี ให้เดินทางเข้ากรุงเทพฯ ชั้นในได้สะดวกมากยิ่งขึ้น พร้อมรองรับการขยายตัวของแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอย อบจ.ปทุมธานี 2006
• ถนนนิมิตใหม่ : 450 ม.
• ถนนลำลูกกา (แยกตลาดลำลูกกาคลอง 7) : 1.0 กม.
• ทางหลวงชนบท 5031 หรือถนนบึงคำพร้อย : 1.3 กม.
• ถนนเทศบาลลำลูกกา 3 หรือถนนเลียบคลอง 7 : 1.3 กม.
• ถนนสาย ปท.3004 ลำลูกกาคลอง 7 : 1.6 กม.
• ถนนไมตรีจิต : 2.7 กม.
• แยกคลอง 8 : 2.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันออก (ทางแยกต่างระดับลำลูกกา) : 6.2 กม.
• ถนนเลียบคลองหกวา (หลังคลังน้ำมัน) : 6.7 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 7.1 กม.
• ถนนสายไหม-ถนนสุขาภิบาล 5 : 9.4 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 11.4 กม.
• แยกนิมิตใหม่ : 13.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สำหรับรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต ในระยะทางประมาณ 13 กม.* โดยสถานีคูคต จะตั้งอยู่บริเวณหน้าสถานีตำรวจภูธรคูคต สถานีนี้จัดให้มีอาคารจอดรถ 1 แห่ง ที่จอดรถได้ 713 คัน สามารถขับรถยนต์จากโครงการ มา Drop แล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อไปได้ง่าย ๆ

ตอนนี้เปิดใช้งานครบตลอดสายแล้ว ทำให้เราเดินทางเชื่อมปทุม-กทม.-ปากน้ำได้เลย จากรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต นั่งไปห้าแยกลาดพร้าว เพื่อเปลี่ยนเส้นทางการเดินรถไปเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินได้ง่าย และตอนนี้ก็จะมี Sky Walk ให้เดินเชื่อม MRT พหลโยธิน กับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว รวมถึงเชื่อมต่อกับ Central ลาดพร้าว และ Union Mall ได้แล้วด้วย

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ และจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ก็ยังสามารถเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงได้ที่สถานีหลักสี่ และในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสถานีวงแหวนฯ ตะวันออก ขยับเข้ามาใกล้โครงการมากขึ้น โดยตัวสถานีนี้จะตั้วอยู่ตรงช่วง Big C Place ลำลูกกา นั่นเองค่ะ

โครงการอยู่ห่างจาก รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีคูคต (N24) ในระยะทางประมาณ 13 กม.* หรือนั่งรถออกมาใช้งานได้ราว ๆ 20 นาที* ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากตั้งอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านงานบริการ, ตลาดสด และห้างค้าปลีกตั้งอยู่ใกล้ ๆ อย่างครบครัน ในระยะเดินเท้าก็จะมี 7-Eleven และตลาดรวยรุ่งทรัพย์ ตั้งอยู่ใกล้ ๆ สามารถเดินออกไปซื้อของกินของใช้ต่าง ๆ ได้ง่ายดี

ถัดออกไปประมาณ 5-15 นาที* ก็จะมีตลาดนัดและตลาดสดขนาดใหญ่อื่น ๆ อีกหลายที่ เช่น ตลาดใหญ่ลำลูกกา, ตลาดบ้านฟ้า เลอ มาร์เช่, ตลาดมั่งมีทรัพย์, ตลาดแสงอารี มาร์เก็ตคลอง 5, ตลาดมารวย หทัยราษฎร์ และตลาดวงศกร สายไหม เป็นต้น

---

ห้างสรรพสินค้า, Hypermarket และ Community Mall ที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ หลัก ๆ จะอยู่บนถนนลำลูกกา มีครบทั้ง ไทวัสดุ ลำลูกกา คลอง 7, Lotus’s ลำลูกกา คลอง 6, Big C Place ลำลูกกา, Home Pro ลำลูกกา คลอง 5, Big C ลำลูกกา คลอง 4, Lotus’s ลำลูกกา คลอง 2, The Grove หทัยราษฎร์, MT Khu Khot Lifestyle Mal

---

ใกล้สถานศึกษาชื่อดังแบบครบทุกระดับชั้น จากบ้านไปประมาณ 4 กม.* จะมี รร.วงศ์ไพฑูรย์วิทยา, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ปทุมธานี, รร.ไตรพัฒน์, รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 และ รร.เปรมฤทัยลำลูกกา

ถัดไปรอบ ๆ ไม่เกิน 20 กม.* ก็จะมี รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่, รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน, รร.สารสาสน์วิเทศสายไหมรร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, รร.สาธิตพัฒนา, รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี หทัยราษฎร์, รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดรังสิต และ รร.สารสาสน์วิเทศรังสิต

ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดัง ทั้งของภาครัฐ และเอกชน เช่น ม.อีสเทิร์นเอเชีย และ ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ และจริง ๆ ถ้าขับขึ้นไปทางเส้นรังสิต ก็จะมี ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต และ ม.ธรรมศาสตร์ วิทยาเขตรังสิต ตั้งอยู่อีก 3 แห่ง

---

อีกสิ่งหนึ่งที่ต้องให้ความสนใจมากขึ้นในการเลือกซื้อบ้านคือต้องอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลในระยะอุ่นใจ โดยโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ก็คือ รพ.ซีจีเอช ลำลูกกา ตั้งอยู่ริมถนนลำลูกกา โดยอยู่ห่างไป ประมาณ 3.2 กม.*หรือ ขับรถไป ประมาณ 5-10 นาที*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.คลองสามวา, รพ.ซีจีเอช สายไหม และ รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา และมีโรงพยาบาลสัตว์ที่มีชื่อเสียงในย่านนี้อีก 2 แห่ง คือ รพ.สัตว์รัตนเกตุ สาขาลำลูกกาคลอง 7-นิมิตรใหม่ และ รพ.สัตว์รัตนเกตุ (สาขาแรก) ค่ะ

---

นอกจากนั้นก็จะอยู่ใกล้กับแหล่งงานและหน่วยงานราชการ เช่น ที่ว่าการ อ.ลำลูกกา, สภ.ลำลูกกา , สำนักงานเทศบาล ต.ลำลูกกา, คลังน้ำมัน ลำลูกกา ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว อย่างเช่น Safari World, สวนสัตว์แห่งใหม่ปทุมธานี และ Dream World ที่ขับรถไปได้ราว ๆ 30-40 นาที* บ้านไหนมีเด็ก ๆ ก็สามารถพาไปเที่ยวเล่นในวันหยุดกันได้เลย

ศูนย์การค้า

• ไทวัสดุ ลำลูกกา คลอง 7 : 2.1 กม.
• Lotus’s ลำลูกกา คลอง 6 : 3.4 กม.
• Big C Place ลำลูกกา : 7.8 กม.
• Home Pro ลำลูกกา คลอง 5 : 8.2 กม.
• The Grove หทัยราษฎร์ : 8.5 กม.
• Big C ลำลูกกา คลอง 4 : 12.1 กม.
• MT Khu Khot Lifestyle Mall : 13.2 กม.
• Lotus’s ลำลูกกา คลอง 2 : 15.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven สาขาถนนเลียบคลองหกวา : 400 ม.
• ตลาดรวยรุ่งทรัพย์ : 650 ม.
• ตลาดใหญ่ลำลูกกา : 1.6 กม.
• ตลาดนัดวัดธัญญผล ลำลูกกา, ตลาดเจริญกัลป์คลอง 8, ตลาดนัดคลอง 8 : 2.7 กม.
• ตลาดบ้านฟ้า เลอ มาร์เช่ : 3.5 กม.
• ตลาดนัดกลางคืน เค สเปซ ลำลูกกาคลอง 6 : 4.2 กม.
• ตลาดมั่งมีทรัพย์ : 4.4 กม.
• ตลาดแสงอารี มาร์เก็ตคลอง 5 : 5.5 กม.
• ตลาดมารวย ไนซ์มาร์เก็ต หทัยราษฎร์ : 5.7 กม.
• ตลาดวงศกร สายไหม : 9.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.วงศ์ไพฑูรย์วิทยา : 2.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ปทุมธานี : 3.5 กม.
• รร.ไตรพัฒน์ : 3.8 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 : 4.0 กม.
• รร.เปรมฤทัยลำลูกกา : 4.1 กม.
• ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล : 7.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 8.2 กม.
• รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน : 8.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 9.9 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 10.6 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 12.0 กม.
• รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี หทัยราษฎร์ : 13.0 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดรังสิต : 14.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศรังสิต : 14.2 กม.
• ม.อีสเทิร์นเอเชีย (EAU) : 16.5 กม.
• ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ (RMUTT) : 19.1 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.สัตว์รัตนเกตุ สาขาลำลูกกาคลอง7-นิมิตรใหม่ : 1.7 กม.
• รพ.ซีจีเอช ลำลูกกา : 3.2 กม.
• รพ.คลองสามวา : 3.6 กม.
• รพ.สัตว์รัตนเกตุ : 4.4 กม.
• รพ.ซีจีเอช สายไหม : 10.0 กม.
• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 11.6 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ที่ว่าการ อ.ลำลูกกา : 1.8 กม.
• สภ.ลำลูกกา : 2.9 กม.
• สำนักงานเทศบาล ต.ลำลูกกา : 2.8 กม.
• คลังน้ำมัน ลำลูกกา : 7.1 กม.
• Safari World : 13.2 กม.
• สวนสัตว์แห่งใหม่ปทุมธานี : 13.5 กม.
• Dream World : 17.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.932344, 100.755441

ทางแยกต่างระดับลำลูกกา ⇒ ถนนลำลูกกา⇒ แยกตลาดลำลูกกาคลอง 7 ⇒ ถนนนิมิตใหม่ ⇒ ซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ⇒ ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากช่วงทางแยกต่างระดับลำลูกกา โครงการจะอยู่โซนนิมิตใหม่-ลำลูกกาคลอง 7-คลอง 8 โดยเริ่มกันที่หน้าห้าง Big C Place บนถนนลำลูกกา ฝั่งมุ่งหน้าไปนครนายก

ผ่าน Home Pro ลำลูกกาคลอง 6

ผ่านตลาดนัดเคสเปซ (K-Space)

ผ่าน Lotut’s ลำลูกกาคลอง 6

ผ่านตลาดบ้านฟ้า เลอ มาร์เช่

ผ่านแยกคลอง 7 ทางไป ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี (RMUTT)

จากนั้นให้เราชิดขวา ตามป้ายไปมีนบุรี

พอถึงแยกตลาดลำลูกกาคลอง 7 ให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนนิมิตใหม่

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ข้ามสะพานนิมิตใหม่

ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ปากซอยจะมี 7-Eleven อยู่ค่ะ

เข้าเข้าสู่ซอย อบจ.ปทุมธานี 2006

• จากปากซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ประมาณ 450 ม.*

ตามทางไปเรื่อย ๆ โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน ตั้งอยู่บนที่ดินตอนลึก บนเนื้อที่ประมาณ 8 ไร่กว่า มีบ้านพักอาศัย 2 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวนบ้านรวม 84 หลัง หน้าโครงการอยู่ติดซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ที่เข้ามาจากถนนนิมิตใหม่ เพียง 450 ม.*

ตรงข้ามกับโครงการเป็น ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน ของศุภาลัยเช่นเดียวกัน แต่ฝั่งพาร์ควิลล์ จะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ส่วนรอบ ๆ โครงการจะเป็นที่ดินบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทำให้บรรยากาศโดยรอบมีความเงียบสงบ ร่มรื่น อากาศดี เหมาะกับการพักผ่อนเป็นอย่างมากเลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : คลองหกวาสายล่าง / ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 / ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน
• ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก :  ที่ดินบุคคลอื่น / บ้านพักอาศัย

---

ตัวโครงการ

หน้าโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน ตั้งอยู่ภายในซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 เข้ามาจากถนนนิมิตใหม่ เพียง 450 ม.* และเข้ามาจากถนนลำลูกกา ประมาณ 1 กม.* ตรงข้ามกันจะเป็นโครงการ ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน ของ ศุภาลัย ที่พัฒนาโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 2 ชั้น ค่ะ

Main Gate โครงการ จะเชื่อมต่อกับสโมสรที่ด้านข้าง โดยจะออกแบบมาในสไตล์ Modern ตกแต่งผนังด้วย Aluminium Cladding สีเทาเข้ม สลับกับสีน้ำตาลทอง และระแนงเหล็กสีเทา คุม Mood & Tone ให้ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย กลมกลืนกับธรรมชาติรอบ ๆ

ตัว Main Gate จะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ทั้ง 2 ฝั่ง มีป้อม รปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนประตูทางเข้า-ออกจะใช้เป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ และมีทางเดินเท้าให้ที่ด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง

ลูกบ้านของโครงการจะเข้า-ออกผ่านระบบอ่านป้ายทะเบียนรถอัจฉริยะ สะดวกสบาย ไม่ต้องยื่นบัตรออกมาแตะให้เสียเวลา และในอนาคตลูกบ้านสามารถ Download ‘SABAI Application’ เพื่อใช้ในการลงทะเบียนรถที่จะมาติดต่อกับลูกบ้าน และสามารถเข้า-ออกโดยไม่ต้องแลกบัตร

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะถูกกระจายไว้ 2 จุด ด้วยกัน โดยโซนด้านหน้าโครงการที่เชื่อมกับ Main Gate จะเป็นอาคารสโมสร ภายในจะมี Co-Living Space สำหรับพักผ่อนและนั่งทำงาน มีฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ครบครัน ทั้ง Cardio และ Weight Training พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง

ส่วนอีกจุดจะอยู่ช่วงท้ายของโครงการ เป็นพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในสวนจะมีลานสนามหญ้า, ม้านั่งพักผ่อน และทางเดินในสวน ให้ลูกบ้านได้ออกมายืดเส้นยืดสาย เดินเล่นออกกำลังกายกันได้ค่ะ

*หมายเหตุ : อาคารสโมสรและสวนสาธารณะอยู่ระหว่างตกแต่งภายในและระหว่างการจัดสวนค่ะ*

---

แบบบ้าน

โครงการ ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน มีแบบบ้านดีไซน์ใหม่ให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Cloud 120 ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภัคชญา บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Cloud 120
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ศุภัคชญา
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 35.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Cloud 120 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภัคชญา บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบาฉาบปูน ใช้วัสดุมีคุณภาพ มาตรฐาน ISO และช่วยประหยัดพลังงาน สะดวกสบายมากขึ้นด้วยระบบ Home Automation & Security ที่ติดตั้งมาให้ทุกแบบบ้านเลยค่ะ

วัสดุมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• ผนังใช้อิฐมวลเบาฉาบปูน กักเก็บความร้อนน้อย ช่วยให้บ้านเย็นสบาย และสามารถทุบเจาะต่อเติมได้ในอนาคต
  

  ---

• ฝ้าไวนิลระบายอากาศ* และฉนวนกันความร้อนจาก SCG หนา 2-3 นิ้ว*
  

  ---

• โคมไฟหัวเสา Solar Cell
  

  ---

• กระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม.
  

  ---

• บานประตู-หน้าต่าง UPVC สีเทา แบรนด์ Amigo
  

  ---

• หลอดไฟประหยัดพลังงาน LED
  

  ---

• สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำแบรนด์ Cotto
  

  ---

• ถังเก็บน้ำ พร้อมปั๊มน้ำ
  

  ---

• ระบบ Home Automation & Security By LifeSmart

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Cloud 120 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 120 ตร.ม. พื้นที่ใช้งานภายในบ้านรองรับครอบครัวเริ่มต้น คนที่เริ่มสร้างครอบครัว และคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว ด้วยฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นของแบบบ้าน Cloud 120 จะออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ด้วยพื้นที่ใช้สอย Living & Dining Area ขนาดใหญ่ ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามฟังก์ชันการใช้งาน เพิ่มพื้นที่สวนหลังบ้านมากขึ้น โดยสามารถชื่นชมบรรยากาศสวนหลังบ้านได้ในมุมมองสวยขึ้น

เน้นการใช้ Service หน้าบ้าน เพื่อป้องกันสิ่งรบกวนจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน โดยจะมีพื้นที่ครัวแยกเป็นสัดส่วน ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม และมีการ Switch พื้นที่ Service แบบใหม่ ทำให้พื้นที่เป็นสัดส่วน เพิ่มอายุการใช้งาน และมีพื้นที่หลังบ้านกว้างขวางขึ้นอีกด้วยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้าง 5 ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ส่วนแปลงมุมจะเป็นพื้นที่สวนที่เชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ จากที่จอดรถเข้าไปจะมีประตูทางเข้า ที่ใช้เป็นประตูบานสวิง และมีห้องสำหรับเก็บงานระบบสุขาภิบาลที่ถูกแยกไว้เป็นสัดส่วน และช่วยให้พื้นที่หลังบ้านมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างมากขึ้น

เข้าไปในบ้านจะถูกนำส่วน Service หลัก ๆ ไว้ที่ด้านหน้า ได้แก่ ห้องครัวปิด โถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นที่ Foyer ที่จะเชื่อมไปด้านใน จะสามารถวางพวกชั้นวางรองเท้าและตู้เก็บของเพิ่มได้ ผ่านเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่พักผ่อนแบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน โดยจะเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้านและเปิดรับวิวสวนได้กว้างเต็มสายตา

---

แปลนบ้านชั้น 2 : จากบันไดขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้เชื่อมไปยังห้องอื่น ๆ โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว หลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำส่วนกลางตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้าน ให้ห้องนอนรองทั้ง 2 เดินออกมาใช้งานร่วมกันได้สะดวกค่ะ

หน้าตา Facade ของทาวน์โฮม จะเป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุด ที่ใช้แนวคิด “Live in the cloud’ มาใช้ในการออกแบบ โดยนำเส้นโค้ง Shape Form คล้าย ๆ ก้อนเมฆ มาลดทอนให้เรียบง่ายขึ้น ผ่านดีเทลความโค้งแบบ Organic Form โดยใช้เส้นโค้ง เส้นตั้ง และโทนสีอ่อน ๆ ที่ดูอบอุ่น เรียบง่าย แต่ทันสมัย ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการบ้านฟังก์ชันครบและหน้าตาบ้านที่ดูสวยงาม

หน้าบ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กสีเทาอ่อน แบบบานพับล้อเลื่อน ช่วยทุ่นแรงในการเปิด-ปิดได้ดี กำแพงระหว่างบ้านก่ออิฐมวลเบาฉาบปูนทาสี ความสูงประมาณ 1.5 ม. ได้ความเป็นส่วนตัวจากบ้านข้าง ๆ นอกจากนั้นจะมีการติดตั้งโคมไฟหัวเสา Solar Cell, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และถังขยะมาให้ด้วยค่ะ

หน้าบ้านทาวน์โฮมจะมีความกว้างอยู่ที่ 5 ม. โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab on ground เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน

สำหรับบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่ด้านข้างในการทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน หรือต่อเติมหลังคาทำเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้

โดยสวนข้างบ้านและสวนหลังบ้านในบ้านแปลงมุม ทางโครงการจะจัดสวนปูหญ้าจริง แต่งต้นไม้พุ่มแนวรั้ว และลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่หน้าบ้านมาให้ 1 ต้น ส่วนบ้านแปลงกลาง ด้านหลังบ้านจะมีการปรับหน้าดินและปูหญ้าจริงไว้ให้ค่ะ

หน้าบ้านจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของพื้นที่ Service งานระบบ และประตูทางเข้าหลัก ด้านบนจะมีชายคากันแดดกันฝน ติดโคมไฟ LED ให้แสงสว่างไว้ 2 ดวง ผนังบ้านเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้ โดยจะมีทั้งปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ, ก๊อกสนาม และท่ออัดน้ำยาฉีดปลวก ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน ทำให้ง่ายต่อการ Maintenance เป็นอย่างมากเลยค่ะ

พื้นที่ Service งานระบบสุขาภิบาลจะถูกนำมาไว้ที่หน้าบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้านหลังบ้านให้ได้พื้นที่เต็ม ๆ ไม่ติดส่วนของปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าได้ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเตรียมระบบน้ำ ระบบไฟมาให้ต่อใช้งานได้เลย

หรือถ้าใครไม่ได้วางเครื่องซักผ้าไว้หน้าบ้าน จะปรับให้เป็นห้องเก็บของก็ได้ค่ะ ตรงนี้จะเหมาะกับการเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ล้างรถ รวมถึงอุปกรณ์ทำสวนต่าง ๆ เพื่อการหยิบจับใช้งานกันได้ง่าย ๆ

และข้อดีอีกอย่างของการนำงานระบบสุขาภิบาลมาไว้หน้าบ้าน คือจะง่ายต่อการ Maintenance เวลาที่ช่างมาซ่อมแซม ก็ไม่จำเป็นต้องเดินเข้าไปด้านในบ้าน ช่วยในเรื่องของความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวได้ดีเลยค่ะ

มาที่ทางเข้าบ้านจะออกแบบให้มีซุ้มโค้งน่ารัก ๆ และช่วยกันแดดกันฝนได้ด้วย ด้านหน้ามีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม 30 x 30 ซม. ช่วยป้องกันความชื้น กันฝุ่นไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้

ส่วนประตูทางเข้าจะได้เป็นประตูบานสวิงกรอบ UPVC สีเทา ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับก้านโยก กลอน Double Lock พร้อม Door Closer ช่วยชะลอระยะเวลาประตูปิด และให้ประตูมีระยะเวลาในการปิดที่นุ่มนวล ไม่กระแทกเสียงดัง

เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้านจะเห็นฟังก์ชันภายในบ้านแบบใหม่ได้อย่างชัดเจน โดยจะทำส่วน Service มาไว้ทางหน้าบ้านทั้งหมดเพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน โดยส่วนแรกจะเป็น Foyer และห้องครัวปิด ติดกันจะเป็นโถงบันไดและห้องน้ำ ผ่านส่วนนี้ไปที่หลังบ้าน จะเจอกับ Living & Dining Area ขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับสวนด้านหลังบ้านได้อย่างลงตัว

ความสูงฝ้าเพดานชั้น 1 จะอยู่ที่ 2.6 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ให้ทั้งชั้น ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟใช้เป็นหลอด LED ที่ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี มีระบบ Home Automation & Security จาก LifeSmart ติดมาให้ในบ้าน

โดยมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ที่บานประตู-หน้าต่างชั้น 1, สัญญาณ Siren และ IP Camera ในบ้านชั้น 1 ที่ดูภาพได้แบบ Real-Time และสามารถตรวจสอบความเคลื่อนไหว พร้อมแจ้งเตือนเมื่อเกิดการบุกรุกผ่าน Siren และ Application บน Smart Phone

มองกลับมาทางหน้าบ้าน จะเป็น Foyer และห้องครัวปิด พื้นที่ส่วนนี้จะดูโปร่ง เพราะได้แสงสว่างมาจากประตูทางเข้าหลัก และจะแยกโซนออกจาก Living Area อย่างชัดเจน ส่วนตัวคิดว่าดูเป็นสัดส่วน และแยกการใช้งานได้อย่างลงตัวมาก ๆ

ติดกับประตูทางเข้าเหมาะสำหรับทำเป็นตู้เก็บรองเท้า วางม้านั่งใส่รองเท้า หรือจะวางเป็นตู้เก็บของ, ชั้นวางของใช้ต่าง ๆ เพื่อการหยิบ-วางใช้งานก่อนเข้า-ออกบ้านได้ง่าย ๆ และเป็นตัวช่วยในการจัดระเบียบของใช้ให้ดูเรียบร้อยมากขึ้น

ขวามือจะเป็นห้องครัวปิด กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีเทา ช่วยป้องกันกลิ่น ควันไม่ให้ออกไปรบกวนส่วนพักผ่อน และบานประตูจะสามารถเปิดใช้งานได้ 2 ฝั่ง

ห้องครัวปิดอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ภายในห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนกินพื้นที่ส่วนอื่น ภายในเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง พื้นครัวจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก เหมาะกับการใช้งานหนัก เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ฝั่งหน้าบ้านต่อเติมเคาน์เตอร์สำหรับอุ่นอาหาร ชงกาแฟ และติดซิงค์ล้างจานมาให้ดูเป็นแนวทาง ผนังหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้ระบายความชื้น ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ รวมถึงใช้เปิดรับลม ระบายกลิ่น ระบายอากาศจากการทำอาหารได้ด้วย

อีกฝั่งจะต่อเติมเป็นเคาน์เตอร์ครัวสำหรับทำอาหารหนัก ถัดไปมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นขนาด 8-10 คิวได้สบาย ๆ

ถัดมาจะเป็นโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างจะตั้งอยู่ระหว่างส่วน Service หน้าบ้าน และ Living Area ด้านหลัง ทำให้ใช้งานได้สะดวกไม่ว่าจะอยู่ตรงไหนของบ้าน

ห้องน้ำแบบตอนลึก มีฟังก์ชันให้ครบทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ ภายในตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทา ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานรุ่นประหยัดน้ำของ Cotto มาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ไม่ติดก้นอ่าง ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ข้าง ๆ กันมีราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น ส่วนด้านล่างอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำเพิ่มได้

ตรงข้ามกันติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยกมาให้ เวลาเร่งด่วนห้องนอนรองด้านบนสามารถลงมาใช้ห้องน้ำชั้นล่างได้เลย

ตรงกลางจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ถัดจากส่วน Service เข้าไป จะเจอกับ Living & Dining Area และสวนหลังบ้าน ที่เน้นการสร้างพื้นที่ขนาดใหญ่ ด้วยการเชื่อมต่อแบบ Outside in-Inside out ทำให้พื้นที่ปลอดโปร่ง และเชื่อมต่อกันมากขึ้น

การออกแบบ Living & Dining Area จะวางพื้นที่มาแบบ Open Plan สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามฟังก์ชันการใช้งาน บ้านตัวอย่างจะตกแต่ง Interior มาในสไตล์ Bauhaus นำมุมทานอาหารไว้ด้านซ้ายมือ และจัดส่วนพักผ่อนไว้ทางขวามือ

มุมรับประทานอาหารจัดวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ได้กำลังพอดี บ้านจริงเลือกรูปแบบโต๊ะทานอาหารได้ตามชอบ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และใช้งานได้สะดวก

มุมพักผ่อนโครงการวางทีวีแบบตั้งพื้น วางโซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และสตูลเดี่ยวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเลือกวางชั้นวางทีวีชิดผนัง แล้วนำโซฟามาวางคั่นตรงกลางห้องได้

ตรงส่วนพักผ่อนจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ภายในได้พื้นที่ใช้สอยแบบ L-Shape ขนาดกว้างดี สามารถเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ หรือของชิ้นใหญ่ ๆ ได้เยอะ หรือบ้านไหนมีสัตว์เลี้ยง สามารถถอดประตูออก แล้วปรับให้เป็น Pet Area ของน้องหมา น้องแมวได้เลยค่ะ

หลังบ้านจะเป็นพื้นที่สวน ตรงนี้จะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ พร้อมบานฟิกซ์ที่ด้านข้าง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ ทำให้พื้นที่ในบ้านมีความโปร่ง โล่ง สบาย และสามารถชมวิวสวนด้านนอกได้กว้างเต็มสายตา แบบไม่มีอะไรมาบัง

สวนพักผ่อนด้านหลังบ้านถูกออกแบบให้มีพื้นที่ใช้งานแบบเต็มพื้นที่ เพราะตัวงานระบบสุขาภิบาลต่าง ๆ ถูกนำออกไปไว้ที่ฝั่งหน้าบ้านแล้ว แต่งานระบบน้ำ ระบบไฟก็ยังคงมีรองรับการต่อเติมทำห้องอื่น ๆ ให้อยู่ เราสามารถต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมพักผ่อนในสวน หรือจะต่อเติม Glass House ทำเป็นห้องทำงานในบรรยากาศปลอดโปร่งก็ได้

พื้นที่ใช้งานบริเวณสวนพักผ่อน สำหรับบ้านแปลงกลาง จะมีการปรับหน้าดินและปูหญ้าจริงมาให้ ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เป็นสนามหญ้าจริง พร้อมไม้พุ่มแนวรั้วคล้าย ๆ แบบในบ้านตัวอย่างค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Living & Dining Area

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านชั้น 2 กันต่อค่ะ

บันไดบ้านที่นี่ได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีความแข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดัง ตัวลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พร้อมติดตั้งราวฝังผนังและราวระแนงเหล็กทาสีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอน ยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 ให้เลย

ช่องแสงบานฟิกซ์ด้านหน้าบ้านติดมาให้ 1 จุด ตรงช่วงกลางของบันได

บันไดรูปตัว U ช่วงกลางบันไดจะมีชานพักสามเหลี่ยมให้หลายขั้น ทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างมั่นคงและปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.8 ม. พื้นบ้านชั้นบนปูลามิเนตลายไม้สีอ่อนที่ดู Cozy เหมาะกับโซนพักอาศัย โดยฟังก์ชันบ้านชั้นบนทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว หลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตรงกลางโถงบ้านเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ห้องนอนรองเดินออกมาใช้งานร่วมกันได้สะดวก

ห้องน้ำบนชั้น 2 ออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ชัดเจน ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังลายหินคุมโทนสีเบจและสีเทา ดูสว่าง สบายตา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมด

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก และกระจกเงาสี่เหลี่ยมบานสูง

ตัวอ่างเป็นแบบก้นลึกขนาดใหญ่ดีค่ะ ได้ก๊อกทรงสูงทำให้ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกนิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์รุ่นประหนัดน้ำแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ที่สามารถติดฉากกั้นบานเลื่อนหรือม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้ ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ส่วนอาบน้ำลดระดับลงไปให้เล็กน้อย และได้พื้นที่ใช้งานขนาดประมาณ 1.5 x 0.80 ม. ยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ไปดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ สำหรับประตูห้องนอนในบ้านจริงจะได้เป็นบานไม้ HDF สีขาว เหมือนกันทุกห้อง

ห้องนอนใหญ่เป็นหน้าหน้ากว้างเต็มพื้นที่หน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ภายในได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาหลายจุด บวกกับความสูงฝ้าเพดานที่ได้มาถึง 3 ม.* ทำให้ห้องมีความโปร่ง สว่าง มาพร้อมห้องน้ำในตัวทำให้ใช้งานได้สะดวกสบายมากขึ้นค่ะ

ภายในห้องสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต ได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้จัดเป็นมุมแต่งตัว และวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้อีก

ปลายเตียงนอนสามารถวางเก้าอี้พักผ่อน และชั้นวางทีวีความกว้างไม่เกิน 1.5 ม.* ได้นะคะ ที่ผนังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติดปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้ครบ ส่วนใครที่อยากมีพื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะ ๆ แนะนำให้ติดทีวีแบบแขวนผนังเข้าไปแทนค่ะ

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานผสมขนาดใหญ่ให้มา 1 ชุด และมีบานฟิกซ์ทรงสูงด้านข้างอีก 1 ชุด ทำให้ภายในห้องมีความโปร่ง เปิดรับแสงธรรมชาติ รับลมระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

ห้องน้ำในห้องนอนจะตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทางฝั่งปลายเตียงนอน

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้าง มีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีส่วนระเบียงเป็นฟังก์ชันใหม่เพิ่มเข้ามาให้ด้วย พร้อมตกแต่งกระเบื้องภายในด้วยโทนสีเบจและสีเทา ดูสว่าง สบายตา ติดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto มาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้ ผนังติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ จุดนี้จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อยนะคะ ถ้าบ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อม่านกันน้ำ หรือติดเป็นฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนก็ได้ค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้สบาย ๆ ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ตรงส่วนอาบน้ำจะได้ฟังก์ชันของระเบียงหน้าบ้านเพิ่มเข้ามาแบบนี้ค่ะ ตัวประตูจะเป็นกระจกฝ้าบานเลื่อน กรอบ UPVC สีเทา ไม่ต้องกลัวเรื่องบวมน้ำ ซึ่งตรงนี้จะช่วยนำแสงสว่างเข้ามาใช้งานได้เยอะ ตอนกลางวันเราแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลยนะ

ด้านนอกจะเป็นระเบียงขนาดกะทัดรัด พรางสายตาด้วยระแนงอะลูมิเนียมสีขาว ด้านบนจะเป็นพื้นที่ติดตั้ง CDU ส่วนด้านล่างเราสามารถวางราวตากผ้าเล็ก ๆ หรือจัดสวนสวย ๆ เพิ่มความรื่นให้กับห้องนอนและห้องน้ำได้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องน้ำ จะได้ความโปร่งและได้แสงสว่างจากช่องแสงหน้าบ้านแบบนี้เลยค่ะ

ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้อง มีขนาดใกล้เคียงกัน

ห้องนอน 2 ทางฝั่งซ้ายมือ ตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนในรุ่นใหม่ New Normal ได้ดีมาก ๆ ส่วนบ้านจริงจะสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

บ้านตัวอย่างวาง Daybed และ Built-in ตู้เก็บของชิดผนังด้านหลังมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน ชั้นวางของ หรือตู้เก็บเอกสารต่าง ๆ ได้

สำหรับห้องนอน 3 มีพื้นที่ใช้งานใกล้เคียงกับห้องนอน 2 เลย ผังห้องก็วางมาเหมือนกัน โดยในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็น Live Studio มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอน วางเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ แนะนำให้ทำเป็นห้องแต่งตัวรวมกันกับทุกคนในครอบครัว เราก็จะได้มีพื้นที่ใช้งานในห้องนอน 1 และ 2 ที่กว้างมากขึ้นค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านหลังที่ 2 กับแบบบ้าน ศุภัคชญา บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern Tropical ที่ดินบ้านเริ่มต้น 35.7 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 163 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวเริ่มต้น ครอบครัวขนาดกลาง และครอบครัวรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และพื้นที่สวนหย่อมด้านข้างบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 : สำหรับบ้านแฝดของโครงการนี่ เค้าจะมีผนังติดกันอยู่ 1 ฝั่ง หน้าบ้านแบ่งเป็นประตูทางเข้า และที่จอดรถ 2 คัน จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน ยาวไปจนถึงลานซักล้างหลังบ้านได้เลย พอเข้าไปในตัวบ้าน เราจะเจอกับโถงบันได และ Foyer ที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่พักผ่อนแบบ Open Plan สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัวมาก ๆ

โดยมุมทานอาหาร จะอยู่ใกล้กับห้องครัวปิดฝั่งหลังบ้าน ที่ภายในห้องจะมีการเตรียมงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้พร้อมต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว และสามารถแบ่งพื้นที่อีกฝั่งทำเป็นที่วางตู้เย็นและที่วางเครื่องซักผ้าได้ จากในครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างได้อีกที ส่วนฝั่งซ้ายของบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน 4 ที่ทำเป็นห้องนอนรอง ห้องนอนผู้สูงอายุ หรือปรับให้เป็นห้องทำงานก็ได้ตามไลฟ์สไตล์ค่ะ

---

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงกว้าง มีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ทำเป็นมุมทำงานหรือวางตู้เก็บของ ชั้นวางของได้ ฝั่งหน้าบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ ฟีลบ้านเดี่ยว เพราะได้ทั้งพื้นที่พักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน 6 ฟุต พื้นที่ Walk-in Closet ห้องน้ำในตัว และระเบียงพักผ่อนส่วนตัว ส่วนหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน ภายในสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ และอยู่ใกล้กับห้องน้ำส่วนกลาง ที่สามารถเดินออกมาใช้งานร่วมกันได้สะดวกค่ะ

หน้าตาบ้านของแบบบ้าน ศุภัคชญา จะเป็นแบบบ้านใหม่สไตล์ Modern Tropical ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้ม และสีเทาอ่อน แต่ง Facade ด้วยเส้นสายแนวตั้งและทรงโค้ง ตามแนวคิด Live in the cloud ให้ภาพรวมที่ดูอบอุ่น ทันสมัย ตัวบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ไม่กักเก็บความร้อน สามารถทุบเจาะต่อเติมได้ในอนาคต

วัสดุบ้านมีคุณภาพได้มาตรฐาน ประหยัดพลังงานเช่นเดียวกันทั้งโครงการ เช่น ฝ้าชายคาไวนิลระบายอากาศ, ฉนวนใยแก้วหนา 3 นิ้ว, กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC, หลอดไฟ LED และระบบ Home Automation & Security By LifeSmart

หน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วนหลัก ๆ คือ ส่วนของโรงจอดรถยนต์และเฉลียงประตูทางเข้าบ้าน

โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab on ground เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ผนังตรงกลางมีปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด ชายคาติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ทั้งหมด 3 ดวง และที่ผนังด้านในจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดเข้ามุมบ้านให้ 2 จุด ทำให้แสงสาดส่องเข้าไปในบ้านได้อย่างเต็มที่

จากที่จอดรถจะเป็นผนังเปิดโล่งเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านและลานซักล้างหลังบ้านได้ บริเวณนี้เราสามารถปรับฟังก์ชันได้ตามชอบ ทั้งการทำเป็นมุมพักผ่อน, สนามเด็กเล่น, พื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยง หรือจะต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมทำงานอดิเรกก็ได้ตามต้องการ

เฉลียงทางเข้าบ้านมีการยกพื้นขึ้นมาให้ 2 ขั้น พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม 30 x 30 ซม. มาให้เต็มพื้นที่ ข้าง ๆ ประตูจะมีพื้นที่วางชั้นวางรองเท้าแนวสูง, ตู้เก็บรองเท้า หรือตะกร้าใส่ร่มได้ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเปิดคู่ มือจับก้านโยก ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีเทา ผนังติด Door Stopper ให้ที่ด้านล่าง

ตรงเข้ามาจะเจอกับโถงบันได และ Foyer ที่เชื่อมตรงไปสู่ Living & Dining Area ที่ข้างบ้าน

บริเวณ Foyer ส่วนแรกของบ้านจะเป็นเหมือนจุดพักเบรกก่อนเข้าไปยังส่วนพักผ่อน จุดนี้จะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เก็บรองเท้า หรือตู้เก็บของได้ ซึ่งจะช่วยในการจัดเก็บสิ่งของไว้และเก็บรองเท้ามีความเป็นระเบียบเรียบร้อย

ผ่าน Foyer เข้ามาด้านข้างบ้าน เราจะเจอกับ Living & Dining Area พื้นที่แบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.6 ม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม.

มีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ที่ชั้นล่าง และมี IP Camera ติดมาให้ 1 ตัว ที่สามารถดูภาพแบบ Real Time ผ่าน Application บนมือถือได้เช่นกัน

มาดู Living & Dining Area ส่วนแรกกันก่อนค่ะ อย่างที่บอกไปว่าพื้นที่จะเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กันได้แบบนี้ ข้อดีคือจะทำให้สมาชิกในบ้านได้อยู่ด้วยกันอย่างใกล้ชิด

สามารถพักผ่อน ทานอาหาร ดูหนัง ดูซีรีส์ไปพร้อม ๆ กันได้ นอกจากนั้นยังได้ความโปร่งสบายมาจากหน้าต่างข้างบ้าน และประตูกระจกข้างบ้าน ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ด้วย วันไหนอากาศดี ๆ เราสามารถเปิดประตูออกเพื่อรับลมธรรมชาติได้เลยค่ะ

ส่วนแรกจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน โดยวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน

ตรงข้ามกับโซฟาโครงการตกแต่งผนังสไตล์ Bauhaus และติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ รองรับการวางชั้นวางทีวี ตู้แขวนผนัง หรือจะ Built-in ตู้โชว์แบบ Multi-function เข้าไปก็ได้ โดยตรงกลางจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติดปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 1.5 ม.* เป็นระยะที่นั่งดูทีวีได้พอดีสายตา และมีพื้นที่เหลือให้เดินไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวก

ต่อเนื่องไปด้านหลังจะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กับห้องครัว ทำให้สะดวกเวลาจัดเสิร์ฟอาหาร

ส่วนทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้ และยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือใช้งานสบาย ๆ

ถัดไปที่ด้านหลังจะเป็นห้องครัวปิด กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ที่สามารถเลื่อนสลับได้ 2 ฝั่ง ผนังขวามือมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ตรงนี้เราสามารถใช้เป็นช่องส่งอาหารมายังโต๊ะทานข้าวได้ด้วยนะคะ

เข้ามาด้านในจะเป็นห้องครัวปิด ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก พื้นที่ใช้งานภายในได้มากว้างดี บ้านจริงจะเป็นห้องเปล่าโล่ง ๆ ที่มีการเตรียมงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้พร้อมต่อเติมได้เลย

บ้านตัวอย่างต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวตัว U แบบ Full Function มาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับการเตรียมอาหาร อุ่นอาหาร ทำกับข้าว และล้างจานได้ในพื้นที่เดียวกัน นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาถึง 2 ฝั่ง นอกจากจะรับแสงได้เยอะแล้ว ยังใช้เปิดระบายอากาศพร้อม ๆ กันได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องครัวสามารถวางตู้เย็นขนาดใหญ่ ข้าง ๆ กันสามารถวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าหรือฝาบนได้ 2 เครื่อง โดยงานระบบน้ำ-ไฟ มีให้บริเวณจุดนี้เลยค่ะ แค่ซื้อเครื่องซักผ้ามาวางก็ต่อใช้งานได้เลย

ในครัวจะมีประตูอีกบานที่ใช้เปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยบานประตูจะเป็น UPVC สีขาว มือจับก้านโยก พร้อมกลอนล็อก 3 ชั้น เพื่อความปลอดภัย ข้าง ๆ กันมีหน้าต่างกระจกบานสูงติดมาให้อีก 1 บาน

เปิดออกมาจะเจอกับลานซักล้างแบบ On ground ที่มีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อย ตรงนี้เราสามารถต่อเติมหลังคาทำครัวไทยเพิ่ม หรือจะทำเป็นพื้นที่ของ Laundry Area สำหรับวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า หรือราวตากผ้าขนาดใหญ่ได้ค่ะ

จากลานซักล้างจะเดินเชื่อมกับสวนข้างบ้านและโรงจอดรถหน้าบ้านได้แบบนี้

จากลานซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Living & Dining Area ชั้นล่าง

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่างและห้องนอน 4 ฝั่งหลังบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่างจะตั้งอยู่ช่วงกลางของบ้าน ทำให้แต่ละส่วนเดินออกมาใช้งานได้สะดวก ในส่วนของประตูห้องน้ำจะใช้เป็นบาน UPVC สีขาว ที่ไม่บวมน้ำ และบานประตูห้องนอนทั้งหมดจะเป็นบานไม้ HDF สีขาว มือจับก้านโยกเหมือนกันทั้งหลังค่ะ

ห้องน้ำได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทา ดูสบายตา มีส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้ครบ ติดตั้งสุขภัณฑ์รุ่นประหยัดน้ำของ Cotto มาให้ตำแหน่งตามภาพ ในระยะที่ใช้งานได้สบาย ๆ

ซ้ายมือจะเป็นอ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก ติดกระจกให้ 1 บาน โดยใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ หรือชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้

หน้าอ่างล้างหน้าจะมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย

ติดกันจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมก๊อกน้ำด้านล่างอีก 1 จุด สำหรับล้างพื้น ล้างของ และใช้เป็นก๊อกรองน้ำใส่ถังถูพื้นได้

อีกฝั่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูให้ครบชุด

ไปดูห้องนอน 4 ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ ในห้องนอน 4 จะปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปเพื่อคุม Mood & Tone ให้เข้ากันทั้งชั้น

ห้องนอน 4 ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างเลยนะคะ สามารถทำเป็นห้องนอนรองหรือห้องนอนผู้สูงอายุได้เลย เพราะอยู่ใกล้กับห้องน้ำ ภายในจะสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ผนังฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสง เปิดระบายอากาศ และช่วยภายในห้องดูโปร่ง ใช้งานได้ไม่อึดอัด

เมื่อวางเตียง 5 ฟุต เข้าไปแล้ว ข้าง ๆ เตียงตรงนี้ยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

สำหรับคนที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ และไม่มีผู้สูงอายุ สามารถใช้ห้องนอน 4 ทำเป็นห้องทำงาน, ห้องดูหนัง หรือใครที่มีอาชีพเกี่ยวกับงาน Online สามารถตกแต่งห้องนี้ให้เป็น Live Studio ห้องตัดต่องาน หรือห้อง Packing สินค้าได้เลยค่ะ

ออกจากห้องนอน 4 ไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อ

สำหรับโถงบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า และ Foyer ทางด้านหน้าบ้าน

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ติดราวจับฝังผนังต่อเนื่องไปจนถึงโถงชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้าน ตรงนี้จะติดราวระแนงเหล็กสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานเข้ามุมมาให้ตามนี้ และที่ผนังฝั่งหน้าบ้านจะมีช่องแสงบานฟิกซ์วงกลมติดมาให้ 1 บาน ทำให้โถงบ้านและบันไดโปร่งสว่าง เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ตรงโถงบ้านชั้นบนจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ ให้วางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, วางของตกแต่งบ้านในสไตล์ที่ชื่นชอบ หรือจะทำเป็น Pet Area สำหรับน้องหมา น้องแมวของเราก็ได้ค่ะ

สำหรับฝ้าเพดานชั้น 2 จะมีความสูงประมาณ 2.8 ม. ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อนให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลาย โดยชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำส่วนกลาง ให้ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง แชร์การใช้งานร่วมกันได้

เรามาดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนอนใหญ่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน วางผังมาในลักษณะคล้าย ๆ ตัว L ในห้องได้พื้นที่มากว้าง มีฟังก์ชันส่วนพักผ่อน, Walk-in Closet, ห้องน้ำในตัว และระเบียงพักผ่อนส่วนตัวฟีลบ้านเดี่ยวเลยค่ะ

ส่วนแรกของห้องจะเป็น Walk-in Closet ขนาดกว้างกำลังดี สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เข้ามุมห้อง และใช้พื้นที่ที่เหลือวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง ชิดหน้าต่างกระจกบานสูงได้

เมื่อวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเข้าไปแล้ว ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือกว้าง ให้ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้า นั่งแต่งหน้า และเดินเข้า-ออกไปใช้งานในห้องน้ำได้สะดวก

ห้องน้ำจะเป็นห้องตอนลึก แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ภายในจะตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทาให้เหมือนกันทั้งหลัง สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นรุ่นประหยัดน้ำของ Cotto และมีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

ภาพรวมส่วนแห้งจะได้เคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำรอบอ่าง พื้นที่ต่อเนื่องไปยังหลังโถสุขภัณฑ์ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำอย่างสบู่ล้างมือ, ที่ใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, กล่องกระดาษทิชชู, น้ำหอมดับกลิ่น หรือสกินแคร์ได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องติดชั้นวางของเพิ่ม

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ที่ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะใบใหญ่, ชั้นวางของใช้ หรือตะกร้าผ้าได้

ด้านหลังอ่างล้างหน้าติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส

ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ที่ทำพื้นลดระดับให้เล็กน้อย และสามารถติดม่านกันน้ำหรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ภายหลัง

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดีเลยค่ะ ซ้ายมือติดก๊อกน้ำด้านล่างมาให้ด้วย 1 ชิ้น

ได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

มองกลับออกมาจะเชื่อมกับ Walk-in Closet

ถัดจากห้องน้ำไปทางด้านขวามือจะเป็นส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน

ส่วนพักผ่อนจะสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต ได้แบบนี้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง โคมไฟตั้งพื้น ของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้ตามต้องการ

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่งโล่ง ๆ จะวางชั้นวางทีวีลอยตัว หรือติดทีวีแขวนผนังเพื่อเพิ่มพื้นที่ปลายเตียงแทนก็ได้ จุดนี้จะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ทั้งปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้ครบแล้วค่ะ

ด้านหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่พิเศษมา 1 ชุด โดยด้านนอกจะมีการติดราวระแนงเหล็กเพื่อความปลอดภัยมาให้อีกชั้น ส่วนผนังข้าง ๆ กันก็จะมีช่องแสงให้อีก 1 ชุด ทำให้พื้นที่ตรงนี้รับแสงสว่างได้เยอะ ดูกว้างและโปร่งสบาย

ข้างเตียงนอนจะเป็นประตูกระจกบานสวิง ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนส่วนตัวที่ด้านนอกได้

ระเบียงพักผ่อนมีขนาดกว้างดีเลยนะคะ เราสามารถจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น หรือทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน นั่งรับลมชมวิวชิล ๆ ได้เลย โดยบ้านจริงพื้นที่ตรงนี้เค้าจะติดราวกันตกและปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้ ทำให้เราเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ออกจากห้องนอนใหญ่ไปดูพื้นที่ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ โดยด้านนี้จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และห้องน้ำที่แชร์ร่วมกัน

ห้องน้ำเป็นแบบตอนลึก แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานจะใช้เป็นของ Cotto รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนี้จะมีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 2 บานค่ะ

ได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก และกระจกเงาทรงสูง

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีการทำพื้นลดระดับให้เล็กน้อย บ้านจริงสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านกันน้ำเพิ่มได้

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มากว้าง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ขวามือมีก๊อกน้ำด้านล่างให้ 1 จุด

ฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเดินงานระบบเตรียม Junction Box ให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

สำหรับห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะมีขนาดใกล้เคียงกัน สามารถทำเป็นห้องนอนรองได้ทั้ง 2 ห้อง โดยบ้านตัวอย่างจะมีการทุบผนังทึบออก แล้วต่อเติมฉากกั้นห้องแบบบานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งใครที่อยากได้ห้องนอนใหญ่อีกห้อง ก็สามารถทำตามนี้ได้นะคะ เพราะโครงสร้างบ้านของที่นี่เป็นอิฐมวลเบา ทำให้ทุบเจาะต่อเติมได้ตามต้องการ

มาดูพื้นที่จริงในส่วนของห้องนอน 2 กันก่อน ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดรองลงมาจากห้องนอนใหญ่ ได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานเปิดติดเข้ามุมไว้ให้รวม 2 บาน ทำให้ภายในห้องดูโปร่งสว่าง เปิดรับลม เปิดให้อากาศหมุนเวียนได้ดี

ห้องนี้จะสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต ได้เลย และมีพื้นที่ข้างเตียงนอนให้วางตู้เสื้อผ้า หรือเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานในแบบที่ต้องการได้

มองกลับมาทางประตูห้องนอน 2 และส่วนของฉากกั้นห้องที่ต่อเติมมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ในส่วนของห้องนอนที่ 3 จะตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นแนวทาง ซึ่งเหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่หันมาทำงานที่บ้านกันมากขึ้น พื้นที่ใช้งานในห้องนี้เพียงพอต่อการวางโต๊ะทำงานตัวยาว มีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของ ชั้นวางของ ชั้นวางหนังสือ และยังใช้พื้นที่ริมหน้าต่างวาง Daybed ไว้นั่งเล่นหรือนอนพักผ่อนได้ด้วย

---

ราคา (มี.ค. 67)

• ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท*
• บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 30 บ./ ตร.ว./ ด.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3HsK0BF

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน โครงการบ้านบนทำเลกรุงเทพฝั่งตะวันออก ทำเลที่ขยับออกมาจากฝั่งรามอินทรา-หทัยราษฎร์ ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ห่างจากถนนนิมิตใหม่ เพียง 450 ม.* และห่างจากถนนลำลูกกา เพียง 1 กม.*

สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการ มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง มีสาธารณูปโภคในการใช้ชีวิตประจำวัน ครบทุกอย่าง ตลอดริมสองฝั่งของของถนนนิมิตใหม่ และถนนลำลูกกา จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. เปิดอยู่ครบทุกแบรนด์

มีห้างค้าปลีกใกล้ ๆ อย่าง Big C, Lotus’s, Makro รวมถึงไทวัสดุ และ Home Pro ใกล้ตลาดสดขนาดกลาง-ใหญ่หลายที่ ใกล้โรงเรียนชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้น และใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ ในระยะที่ไม่ไกลมาก สามารถขับรถออกมายังสถานที่ต่าง ๆ ได้สบาย ๆ ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เพราะเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายทั้ง ถนนนิมิตใหม่, ถนนลำลูกกา, ถนนบึงคำพร้อย, ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนหทัยราษฎร์, ถนนสายไหม, ถนนสุขาภิบาล 5, ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนพหลโยธิน และ ถนนวิภาวดีรังสิต

ใกล้วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เพียง 6.2 กม.* ทางนี้จะวิ่งไปเชื่อมทางพิเศษฉลองรัช ด่านจตุโชติ เพื่อเข้าตัวเมืองชั้นในไปดินแดง, พระราม 9 และ CBD ของกรุงเทพฯ ได้ ในระยะเวลาประมาณ 30 นาที*-1 ชม. และยังใช้เชื่อมต่อกับทางพิเศษสายอื่น ๆ ได้ด้วยนะคะ

จากวงแหวนรอบนอกฯ ยังมีทางลัดไปโซนสายไหม, สุขาภิบาล 5, วัชรพลได้ง่าย และจากโครงการจะสามารถขับรถออกไปเที่ยวจังหวัดใกล้เคียงได้สบาย ๆ ในเวลาไม่เกิน 2 ชม.* ในวันที่การจราจรปกติ และไม่ใช่เทศกาลหยุดยาวค่ะ

และในอนาคตจะมีโครงการทางด่วนฉลองรัช ส่วนต่อขยาย จตุโชติ-ลำลูกกาเพิ่มเข้ามา โดยโครงการนี้คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2570 หรืออีกประมาณ 3 ปี ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว ซึ่งใกล้กับสถานีคูคต และส่วนต่อขยายสถานีวงแหวนฯตะวันออก (โครงการในอนาคต) ส่วนใครที่ต้องการใช้รถ Taxi ก็สามารถเรียกรถ Taxi ผ่าน Application เอกชนอย่าง Line, Grab, Bolt แล้วรออยู่ที่บ้านได้เลยค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น ที่เหมาะกับคนที่มองหาบ้านราคาหยิบจับง่ายในย่านนิมิตใหม่-ลำลูกกา มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ หน้าตาบ้านออกแบบมาได้ทันสมัย ในสไตล์ Modern และ Modern Tropical โดดเด่นด้วย Facade เส้นโค้ง เส้นตรง และวงกลม ให้อิงกับแนวคิด Live in the cloud ที่เหมือนก้อนเมฆ

ทั้ง 2 แบบ จะออกแบบฟังก์ชันภายในใหม่หมด เพื่อรับรองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้ดีมากขึ้น อย่างทาวน์โฮมจะมีการนำโซน Service ทั้งหมดมาไว้ด้านหน้าบ้าน และนำส่วนพักผ่อนแบบ Open Plan ไว้ที่ด้านหลัง เพิ่มพื้นที่สวนหลังบ้านมากขึ้น และสามารถชมวิวได้กว้าง โดยไม่มีสิ่งกีดขวาง ส่วนชั้น 2 ของทาวน์โฮม จะมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำส่วนรวม และห้องนอนใหญ่ จะมีห้องน้ำในตัวทำให้ใช้งานได้สะดวก ในเวลาเร่งด่วนก็มีห้องน้ำให้ใช้ครบทั้ง 3 ห้อง

---

ส่วนบ้านแฝด จะออกแบบให้ประตูทางเข้าบ้านเชื่อมตรงกับโถงบันได และมี Foyer ให้แยกออกไปยังส่วนพักผ่อนแบบ Open ที่อีกฝั่ง พื้นที่ Living Area ให้มากว้างแบบ Open Plan เช่นกัน สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกันได้ลงตัว

ได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาหลายจุด และมีประตูที่เปิดเชื่อมกับข้างบ้านได้ นอกจากนั้นยังออกแบบให้มีห้องครัวปิดเป็นสัดส่วน และมีห้องนอน 4 ที่ชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำที่สามารถอาบน้ำได้ตรงกลางบ้านชั้นล่าง

ส่วนชั้นบนของบ้านแฝดกว้างเหมือนบ้านเดี่ยวค่ะ มีห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้าน ที่มีครบทั้งส่วนพักผ่อน, Walk-in Closet, ห้องน้ำในตัว และระเบียงส่วนตัว ตรงกลางเป็นห้องน้ำบนชั้น 2 และฝั่งหลังบ้านจะมีห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน

ส่วนที่เหลือจะได้มาเหมือนกันทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮม คือ Home Automation & Security พร้อม IP Camera และ สัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor ที่ชั้นล่าง ทั้งยังเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพช่วยให้บ้านประหยัดพลังงานมากขึ้น

อาทิ กระจกเขียวตัดแสง, วงกบประตู-หน้าต่าง UPVC ช่วยเก็บเสียง และลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน, อิฐมวลเบา กักเก็บความร้อนน้อย ช่วยให้บ้านเย็นสบาย, หลอดไฟ LED ประหยัดไฟได้ทั้งหลัง ช่วยลดค่าใช้จ่ายได้เป็นอย่างดี

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : พื้นที่ส่วนกลางจะมีทั้งหมด 2 จุด คือ ที่ด้านหน้าโครงการ จะเป็นสโมรสร พร้อม Co-Living Space สำหรับพักผ่อนและทำงาน, ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง และห้องฟิตเนส เครื่องเล่นครบ

ส่วนช่วงท้ายโครงการ จะเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ สามารถออกมาเดินเล่นพักผ่อน วิ่ง Jogging หรือออกกำลังกายกลางแจ้งได้ ได้ความอุ่นใจจากระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทั้งเจ้าหน้าที่ รปภ., กล้อง CCTV และระบบเข้า-ออกด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถอัจฉริยะ สำหรับลูกบ้านค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Line : https://lin.ee/KR6ZEP7

Website :  https://bit.ly/3HsK0BF

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม ไลโอ ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.89 ล้าน*
Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน เริ่ม 2.5 ล้าน*
Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน เริ่ม 2.89-6.99 ล้าน*
The Miracle ราชพฤกษ์ตัดใหม่ 346 เริ่ม 2.49 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะคัลเลอร์ส มินิมอล วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 1.99 ล้าน*
Canvas รังสิต-วงแหวน เริ่ม 2.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภิรมย์ ปทุม-สามโคก เริ่ม 2 ล้าน*
บ้านพฤกษา รังสิต บิซทาวน์ เริ่ม 2.39 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ พหลโยธิน-วิภาวดี เริ่ม 2.2-4.4 ล้าน*
Villaggio รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 2.59 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ พราว รามคำแหง-นิมิตใหม่ / The Proud Ramkhamhaeng-Nimitmai
เจ้าของโครงการ	บริษัท ที เอช แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จํากัด / TH REAL ESTATE
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 118-133 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตคลองสามวา
เส้นทางคมนาคม	ถนนนิมิตรใหม่ ถนนสุวินทวงศ์ ถนนลำลูกกา ถนนประชาร่วมใจ รถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) รถไฟฟ้าสายสีส้ม ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์)
ที่ตั้ง	249 ถนนนิมิตใหม่ แขวงทรายกองดิน เขตคลองสามวา กทม. 10510
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (ส.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Mini Big C นิมิตรใหม่ Mega Home มีนบุรี ตลาดมีนบุรี Lotus’s มีนบุรี Big C สุวินทวงศ์ สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี รร.อินเตอร์คิดส์ นิมิตใหม่ รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา สถานพยาบาล รพ.นวมินทร์ 9 รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	086-999-9922
Line	bit.ly/LINETPTH
Website	https://www.theproud-townhome.com/

ที่ตั้งโครงการ 

249 ถนนนิมิตใหม่ แขวงทรายกองดิน เขตคลองสามวา กทม. 10510

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/8nVi1zEey2chUy2cA

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ The Proud รามคำแหง-นิมิตใหม่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Type Proud One
• บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม.
• พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Type Proud Two
• บ้านหน้ากว้าง 6.5 ม.
• พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/qvhl9

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 086-999-9922

Facebook : bit.ly/3OLdCyE

Website : https://www.theproud-townhome.com/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เอสเกต ทาวน์ กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เริ่ม 1.69-3.59 ล้าน*
ลาวัลเล่ วิลเลจ ทาวน์ หัวหิน เริ่ม 1 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านปรัชญา นวมินทร์ 95 เริ่ม 4.5-6 ล้าน*
มะลิ ซิกเนเจอร์ หัวหิน เริ่ม 7-15 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะ ควอตซ์ เอกชัย-บางบอน 1 เริ่ม 2.99 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พระราม 5 เริ่ม 4.49-8 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะ พราว รามคำแหง-นิมิตใหม่ เริ่ม 2.59 ล้าน*
Pleno Town ลำลูกกา-คลอง 5 เริ่ม 1.99-3.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม นิรันดร์ซิตี้ บางนา-สุวรรรณภูมิ เริ่ม 1.59 ล้าน*
บ้านธนันดา เทพารักษ์ กม.24 เริ่มต้น 2.99 ล้าน*
โฮมออฟฟิศ โมโนทาวน์ สตูดิโอ เชียงใหม่

---

---

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 62/1 นิมิตใหม่ Pruksa Ville 62/1 Nimitmai
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท  Pruksa Real Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	13-3-37.1
จำนวนบ้าน	257
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.5 – 44.2 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	เขตมีนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก – รถไฟฟ้าสายสีชมพู
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนนิมิตใหม่ (ติดกับโรงเรียนวัดบัวแก้ว) แขวงทรายกองดิน เขตมีนบุรี กทม.
กำหนดการ	เปิดโครงการ 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.099 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รร.วัดบัวแก้ว 210 ม. วัดบัวแก้ว 290 ม. รร.สารสาสน์ 3.3 กม. รร.อาชีวะ มีนบุรี 4.1 กม. ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า 5.9 กม. รร.มีนบุรี 6.4 กม. รพ.นพรัตน์ 9.9 กม. Lotus Express 1.8 กม. ตลาดหทัยมิตร 2.1 กม. ตลาดมโนรมย์ 3.7 กม. ซาฟารีเวิลด์ 4.4 กม. เมกาโฮม 4.4 กม. ไทวัสดุ 5.2 กม. BigC สุวินทวงศ์ 6.1 กม. BigC สุขาภิบาล 3 6.3 กม. Lotus สุขาภิบาล 3 6.3 กม. ตลาดมีนบุรี 6.6 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม 8.5 กม. Makro รามอินทรา 9.0 กม. สวนสยาม 11.0 กม. Fashion Island 11.2 กม. HomePro 11.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – Auto Access Card – กล้อง CCTV – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“พฤกษาวิลล์ 62/1 วงแหวน-รามอินทรา : ทาวน์โฮมสไตล์ Modern 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท”

ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map : 13°51’05.8″N 100°43’54.7″E
ถนนนิมิตใหม่ (ติดกับโรงเรียนวัดบัวแก้ว) แขวงทรายกองดิน เขตมีนบุรี กทม.

โครงการ พฤกษาวิลล์ 62/1 นิมิตใหม่ ตั้งอยู่บนถนนนิมิตใหม่ หรือทางหลวงแผ่นหมายเลข 3592 เชื่อมต่อกับถนนลำลูกกาและสุวินทวงศ์ ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลง วงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยรอบมีสถานศึกษา, ร้านค้า, ร้านอาหาร

ที่ตั้งโครงการ อยู่บนถนนนิมิตใหม่ ตลอดสองข้างทางเป็นเขตพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหาร และสถานศึกษา มีความคึกคักตลอดสองข้างทาง อยู่ติดกับวัดและโรงเรียนวัดบัวแก้ว จากแผนที่จะเห็นว่าต้นถนนนิมิตใหม่นั้นเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงไปได้หลายเส้นทางทั้งเข้าและออกตัวเมือง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ แต่ที่ตั้งโครงการอยู่ในถนนเส้นที่เป็นย่านพักอาศัย และโดยถนนนิมิตใหม่นั้นเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ปลายถนนตรงไปเชื่อมกับถนนลำลูกกา ตรงไปยังหทัยราษฏร์, ถนนสายไหม และตรงไปยังรังสิตคลองต่างๆได้สะดวก

ต้นถนนนิมิตใหม่นั้นเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนหลายสายทั้งสุวินทวงศ์, ประชาร่วมใจ, รามคำแหง และซอยราษฏร์อุทิศ โดถนนสุวิทวงศ์สามารถตรงไปยังฉะเชิงเทราได้ หรือจะตรงไปเชื่อมกับรามอินทรา เป็นเส้นที่ตรงเข้าไปในเมืองได้เลย

หรือถ้าไปตรงแยกรามคำแหง-สุวินทวงศ์ ก็จะเจอกับถนนรามคำแหง เส้นนี้ก็เป็นเส้นที่ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพไปยังถนนเพชรบุรี, ถนนสุขุวิท เขตบางกะปิ ตรงไปยังพระราม 9 ได้เลยค่ะ หรือจากเส้นรามคำแหงก็ตรงไปยังลาดกระบังได้ เดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ไม่ยากเลย

อีกทั้งที่ตั้งโครงการยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งทางด่วนนี้ก็เข้าตัวเมืองได้สะดวกมาก หรือจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา เส้นนี้ก็เป็นวงแหวนเส้นยาวรอบตัวกรุงเทพ ทำให้เข้าและออกตัวเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นๆหลายสาย

ทางด่วน วิ่งเส้นวงแหวนรอบนอกกาญจนาได้ โดยทางขึ้น-ลงอยู่ไม่ไกล Fashion Island โดยเส้นวงแหวนนี้เชื่อมต่อกับทางด่วนเส้นอื่นๆ ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองสะดวกค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ที่ตั้งโครงการพื้นที่ใกล้เคียงบางส่วนยังเป็นที่ดินเปล่าบ้าง แต่เนื่องจากเป็นย่านพักอาศัย มีทั้งหมู่บ้านเดี่ยว บ้านทาวน์โฮมมากมาย ทำให้พอมีร้านค้า ร้านอาหารประปราย ส่วนพวกตลาดสดหรือมินิมาร์ทนั้นถ้ามีรถจะสะดวกกว่าเพราะไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินไปจับจ่ายได้สะดวกค่ะ ตลาดใกล้สุดคือตลาดหทัยมิตร ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม.

ตรงถนนสุวิทวงศ์, ถนนสีหบุรานุกิจ และถนนรามคำแหง เส้นนั้นเป็นแหล่งจับจ่ายที่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก ขับรถมาได้เลยสะดวกค่ะ มีทั้งเมกาโฮม, BigC สุวินทวงศ์, ตลาดมีนบรุี, BigC มีนบรุี, Lotus มีนบรุี, และสถานศึกษาทั้งโรงเรียนมีนบุรี, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า ไม่ไกลนั้นก็มีตลาดน้ำขวัญเรียมให้มาพักผ่อนเดินเล่นในวันหยุดได้

เส้นรามอินทรา เส้นนั้นจะมี Makro, Fashion Island ในนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอย หรือจะไปซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่ Home Pro ก็อยู่ไม่ไกลกันนั้น หรือถ้าจะไปทางเส้นเลียบคลองสองก็มีทั้งตลาดนัด และ BigC นะคะอยู่ไม่ไกลจากซาฟารีเวิลด์ด้วยค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกรามคำแหง สุวินทวงศ์ 4.2 กม.
• แยกรามคำแหง ร่มเกล้า 5.3 กม.
• แยกหทัยราษฎร์ 5.9 กม.
• แยกลาดบัวขาว 7.9 กม.
• แยกเมืองมีน 6.6 กม.
• แยกบางชัน 7.6 กม.
• แยกรพ.นพรัตน์ 9.9 กม.
• แยกสวนสยาม 10.2 กม.
• แยกนวมินทร์/กม.8 13.7 กม.

• ถนนหทัยราษฎร์ 2.0 กม.
• ถนนประชาร่วมใจ 3.5 กม.
• ถนนสุวินทวงศ์ 3.7 กม.
• ถนนรามคำแหง 4.1 กม.
• ซอยราษฎร์อุทิศ 4.9 กม.
• ถนนสีหบุรานุกิจ 5.0 กม.
• ถนนร่มเกล้า 5.1 กม.
• ถนนรามอินทรา 6.6 กม.
• ถนนเสรีไทย 6.6 กม.
• ถนนมีนพัฒนา 7.6 กม.
• ถนนสวนสยาม 9.9 กม.
• ถนนลำลูกกา 10.2 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ 12.7 กม.
• ถนนคู้บอน 13.7 กม.
• ถนนนวมินทร์ 13.7 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนเสรีไทย → วิ่งตรงเข้าถนนสุวินทวงศ์ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนิมิตใหม่ → ตรงเข้าไปประมาณ 3.6 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ พฤกษาวิลล์ 62/1 นิมิตใหม่ แล้วค่ะ

วิ่งจากถนนเสรีไทยตรงไปเรื่อยๆตามป้ายไปยังมีนบุรีค่ะ

ผ่านวงแหวนรอบนอกกาญจนา

ถนนเป็นถนนใหญ่ สองข้างทางมีความคึกคัก ด้านซ้ายผ่านนิคมอุตสาหกรรมบางชัน

ตรงมาเรื่อยๆตรงแยกเมืองมีน เลี้ยวขวาไปยังถนนสุวินทวงศ์

วิ่งถนนสุวินทวงศ์ผ่าน BigCสุวินทวงศ์

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน Lotus สุขาภิบาล 3

จะเริ่มเห็นป้ายบอกทางไปยังถนนนิมิตใหม่

ผ่านเมกาโฮมแสดงว่าใกล้ถนนนิมิตใหม่แล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายไปยังถนนนิมิตใหม่

สองข้างทางถนนนิมิตใหม่มีความคึกคัก จะเห็นว่ามีร้านค้า ร้านอาหาร มินิมาร์ห้องแถว

ผ่านโรงเรียนและวัดบัวแก้ว

ถึงโครงการแล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปชมโครงการ พฤกษาวิลล์ 62/1 นิมิตใหม่ ได้เลย

สถานที่สำคัญ

• รร.วัดบัวแก้ว 210 ม.
• วัดบัวแก้ว 290 ม.
• รร.สารสาสน์ 3.3 กม.
• รร.อาชีวะ มีนบุรี 4.1 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า 5.9 กม.
• รร.มีนบุรี 6.4 กม.
• รพ.นพรัตน์ 9.9 กม.

• Lotus Express 1.8 กม.
• ตลาดหทัยมิตร 2.1 กม.
• ตลาดมโนรมย์ 3.7 กม.
• ซาฟารีเวิลด์ 4.4 กม.
• เมกาโฮม 4.4 กม.
• ไทวัสดุ 5.2 กม.
• BigC สุวินทวงศ์ 6.1 กม.
• BigC สุขาภิบาล 3 6.3 กม.
• Lotus สุขาภิบาล 3 6.3 กม.
• ตลาดมีนบุรี 6.6 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม 8.5 กม.
• Makro รามอินทรา 9.0 กม.
• สวนสยาม 11.0 กม.
• Fashion Island 11.2 กม.
• HomePro 11.6 กม.

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ พฤกษาวิลล์ 62/1 นิมิตใหม่ ตั้งอยู่บนนิมิตใหม่ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีโครงการบ้านเดี่ยว และที่ดินเปล่าอยู่ประปราย อยู่ติดโรงเรียนวัดบัวแก้ว ทำให้ช่วงเวลากลางวันตอนเปิดเทอม จะได้ยินเสียงจากโรงเรียนทั้งเสียงตามสายและเสียงเด็กๆค่ะ แต่ถ้าใครไปทำงานช่วงกลางวันแล้วไม่อยู่บ้าน ตรงจุดนี้ก็จะไม่เป็นปัญหาเลย และบ้านที่ไม่ได้อยู่ติดโรงเรียน ก็จะไม่ค่อยได้ยินเสียงเท่าไหร่ ใครชอบความสงบก็แนะนำว่าเลือกโซนด้านในก็จะดีกว่านะคะ

หน้าโครงการคือถนนนิมิตใหม่ เป็นถนนเส้นใหญ่แบ่งเลนสองฝั่งชัดเจนด้วยเกาะกลางถนน มีต้นไม้ตลอดเส้นทาง

ด้านซ้ายเป็นโครงการพฤกษาวิลล์ 62/2 นิมิตใหม่ เป็นโครงการเพื่อนบ้านของพฤกษาเช่นเดียวกันค่ะ

ด้านขวาตรงไปจะเป็นย่านพักอาศัย มีสะพานลอยหน้าโครงการ

ติดกันนั้นจะเป็นโรงเรียนวัดบัวแก้วค่ะ ดังนั้นช่วงกลางวันถ้าใครอยู่บ้านก็จะได้ยินเสียงตามสายและเสียงเด็กๆเป็นระยะ

---

บริเวณโครงการ

ประตูทางเข้า-ออก เป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่โทนสีเข้ม ใช้วัสดุเป็นเหล็กสีดำทำเป็นระแนงและเส้นสาย ตัวทางเข้า-ออก แบ่งกันชัดเจนโดยมีป้อม รปภ.กั้นตรงกลาง

ทางเข้า-ออกกั้นด้วยไม้กระดก เป็นระบบ Auto access มี CCTV ตรงจุดนี้

ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. จุดนี้จะมี รปภ.อยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนหลักของโครงการ ถนนด้านหน้านี้จะกว้าง 15 ม.และจะเป็น 12 ม. ตรงถนนหลังด้านใน ด้านข้างมีต้นไม้ให้ความร่มรื่น

เข้ามาด้านขวามือจะเป็นอาคารสำนักงาน ซึ่งจะอยู่ติดกับสวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการทำให้ดูร่มรื่น

ตรงข้ามกับอาคารสำนักงานขาย เป็นบ้านตัวอย่างค่ะ จะมีทั้งบ้านตัวอย่างที่มีการตกแต่งแล้วและบ้านมาตรฐานทำให้เห็นว่าบ้านเปล่าที่ลูกบ้านจะได้ภายใจจะเป็นยังไงค่ะ

ถนนในซอยกว้าง 9 ม.ค่ะ สองข้างทางไม่ได้มีฟุตบาท

ข้างสำนักงานขายจะเป็นสวนสาธารณะ มีมุมนั่งเล่นใต้ต้นไม้ใหญ่

พื้นที่สวนจะเป็นพื้นที่ตัว L ค่ะมีไม้พุ่มและไม้ใหญ่เป็นระยะ

 

พื้นที่สวนสาธารณะค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นและเดินเล่นในสวน

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 4 แบบค่ะ คือ

• TYPE 1 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังคาแบบโมเดิร์น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 95.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• TYPE 2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังคาแบบโมเดิร์น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.8 ม. พื้นที่ใช้สอย 110.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• TYPE 3 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังคาแบบปั้นหยา หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 95.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• TYPE 4 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังคาแบบปั้นหยา หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.8 ม. พื้นที่ใช้สอย 110.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

 

TYPE 1 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังคาแบบโมเดิร์น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 95.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

TYPE 2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังคาแบบโมเดิร์น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.8 ม. พื้นที่ใช้สอย 110.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

TYPE 3 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังคาแบบปั้นหยา หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 95.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

TYPE 4 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังคาแบบปั้นหยา หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.8 ม. พื้นที่ใช้สอย 110.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านในโครงการมี 2 แบบ คือ

• TYPE 1 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังคาแบบโมเดิร์น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 95.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• TYPE 2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังคาแบบโมเดิร์น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.8 ม. พื้นที่ใช้สอย 110.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

*บ้านตัวอย่างจะมีให้ชมคือ Type 1-2 แต่ที่กำลังเปิดขายตอนนี้คือ Type 3-4 ซึ่ง Type 1 ภายในจะเหมือน Type 3 และ Type 2 ภายในจะเหมือน Type 4 ต่างกันแค่ตรงหลังคาค่ะ และห้องน้ำชั้นบน

** Type 1-2 Sold Out

TYPE 1 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 95.0 ตร.ม. มีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ด้านข้างประตูทางเข้า ส่วนห้องเก็บของจะเป็นห้องใต้บันไดซึ่งประตูห้องเก็บของจะอยู่ตรงพื้นที่จอดรถ หน้าประตูทางเข้าจะมีพื้นที่สวนหน้าบ้านเล็กๆ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ หลังบ้านก็จะมีพื้นที่ซักล้า

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ สำหรับห้องนอน 2-3 นั้นพื้นที่ใช้สอยจะใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

* Type 1 ภายในจะเหมือน Type 3 ต่างกันแค่ตรงหลังคาค่ะ และห้องน้ำชั้นบน

 

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาเข้มและขาว มีการเพิ่มมิติให้บ้านไม่ดูเรียบด้วยการเพิ่มเส้นสาย ทั้งเส้นกรอบหน้าต่าง หลังคา และระแนงเหล็กสีดำ ตรงนั้นสามารถทำเป็นตำแหน่งของคอมเพลสเซอร์แอร์ได้ค่ะ บ้านออกแบบให้มีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้านได้อย่างเพียงพอ

 

สำหรับบ้านจริงที่ได้ เนื่องจาก Type1 ซึ่งเป็นบ้านตัวอย่างได้ขายหมดเป็นที่เรียบร้อย ตอนนี้โครงการมี Type3 ซึ่งเป็นบ้านแบบเดียวกัน ต่างกันตรงหลังคาบ้านที่จะเป็นทรงปั้นหยา และห้องน้ำชั้นบนที่สามารถเข้าได้ทั้งจากห้องนอนใหญ่และโถงบันได ทำให้สะดวกต่อการใช้งานมากยิ่งขึ้น

บ้านจริงที่ได้แต่ละหลังกั้นด้วยกำแพงสีขาว รั้วประตูบ้านเป็นประตูเหล็กสีดำบานพับค่ะ ด้านหน้าจะมีโคมไฟพร้อมกริ่ง และมีถังขยะหน้าบ้าน

ชั้นล่างเป็นพื้นที่จอดรถอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านค่ะ ประตูเล็กๆสีขาวที่เห็นคือประตูห้องเก็บของ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นที่หน้าบ้านจะเทคอนกรีตให้ทั้งหมด บ้านแต่ละหลังจะกั้นด้วยกำแพงสีขาวสูงระดับสายตา ทำให้มีความเป็นส่วนตัวภายในบ้าน

ประตูบ้านจะอยู่ติดกับส่วนจอดรถ มีเฉลียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.ยกระดับจากพื้นดิน ส่วนพื้นบ้านภายในจะยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ พื้นบ้านด้านในจะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ บ้านริมจะดูโปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกที่อยู่ด้านข้างและหลังบ้าน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา บ้านริมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มให้แบบนี้ค่ะ จะเห็นว่าหลังบ้านก็ยังดูสว่างและโปร่ง

เข้ามาด้านในเป็ฯพื้นที่นั่งเล่น โดยด้านที่ติดหน้าต่างบ้านจะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ หรือโคมไฟ ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้บ้านดูสว่าง และถ่ายเทอากาศได้ดี

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนก็ยังทำเป็นชั้นวางของได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูประตูทางเข้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างชั้นวางทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่าน และใช้งานได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและครัว ครัวเป็นครัวเปิดมีพื้นที่ห้องครัวแต่สามารถกั้นให้เป็นครัวปิดได้ ด้านขวาจะมีหน้าต่างกระจกทำให้ส่วนนี้สว่างค่ะ และด้านหลังบ้านก็ยังมีหน้าต่างกระจก ทำให้บ้านสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างส่วนนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างกว้างทีเดียวค่ะ สามารถวางชั้นวางของหรือจะวางเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้

ส่วนอีกด้านที่ติดกับครัวและบันได ก็มีพื้นที่ว่างเช่นกัน วางชั้นหรือตู้เก็บของตรงนี้เพิ่มได้อีกตำแหน่ง

ส่วนทานอาหารจะอยู่ถัดไปจากพื้นที่นั่งเล่น บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเพิ่มด้านข้างบ้าน ทำให้ส่วนโต๊ะทานอาหารดูสว่าง โปร่งและระบายอากาศได้ดี

มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ใช้งานได้สะดวก ถ้าอยากวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 6 ที่นั่งก็ทำได้ค่ะ เพียงแค่นำโต๊ะชิดผนังอีกด้านก็จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะตัวใหญ่กว่านี้

ประตูหลังบ้านจะอยู่ใกล้โต๊ะทานอาหารและครัว

หลังบ้านจะเป็นส่วนซักล้าง บ้านจริงที่ได้จะเป็นปูคอนกรีตให้ตลอดแนว มีการเดินระบบน้ำและไฟเตรียมไว้ให้เรียบร้อยค่ะเพื่อสำหรับวางเครื่องซักผ้าด้านหลังได้

อีกฝั่งจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ หน้าห้องครัวจะมีพื้นที่วางเคาน์เตอร์ หรือทำเป็นชั้นวางของ ตู้เก็บของได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ห้องครัวพื้นปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกันต่อเนื่องเข้าไปค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ตัว L ได้ และจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับด้านนอก ผนังฉาบเรียบทางสี หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีเทา กระจกเขียวตัดแสง ไฟโคมซาลาเปา

ในห้องมีหน้าต่างกระจกให้เหนือเคาน์เตอร์ ทำให้ห้องครัวสว่างและช่วงระบายอากาศค่ะ พื้นที่เคาน์เตอร์ถ้าทำเป็นแนวนี้เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าจะเหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้พอสมควร

ด้านตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

ภายในห้องน้ำจะเป็นไฟดาวน์ไลท์ และมีพื้นที่ส่วนอาบน้ำด้านใน

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ค่ะ

บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ติดกับส่วนนั่งเล่น มีหน้าต่างเล็กๆทางขวามือติดกับที่จอดรถเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่งเข้ามาตรงบันไดทำให้ไม่ทึบจนเกินไป ลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลอ่อนค่ะ มีราวจับให้ตลอดแนวค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันไดต่อเนื่องเข้าไปในห้องนอนเลย

ภายในห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดมีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักเหมาะสำหรับห้องที่วางเตียง 3.5 ฟุต หรือทำเป็นห้องทำงาน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ แต่แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะคะ เพราะจะใช้งานได้สะดวกกว่า

หัวเตียงด้านข้างถ้าวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ อาจจะใช้งานตู้ไม่สะดวกนักเพราะมีพื้นที่ระยะห่างระหว่างโต๊ะหัวเตียงกับตู้เสื้อผ้าเล็กน้อย ดังนั้นตู้เสื้อผ้าประตูเป็นบานเลื่อนจะดีที่สุดค่ะ และหัวเตียงก็ทำเป็นชั้นเล็กๆเอาไว้วางของแทนมีโต๊ะหัวเตียงจะดีกว่า

ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อยวางชั้นวางของได้

มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ปลายเตียงทำเป็นชั้นหนังสือ หรือชั้นวางของ จะติดตั้งที่แขวนไว้แขวนเสื้อผ้า หรือกระเป๋ามุมนี้ก็ได้นะคะ

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันไดต่อเนื่องเข้าไปในห้องนอนเลย

ภายในห้องจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้เล็กน้อย บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างกว่าห้องเมื่อกี้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้

หัวเตียงด้านข้างมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ มีพื้นที่ระยะห่างระหว่างโต๊ะหัวเตียงกับตู้เสื้อผ้าเล็กน้อย ดังนั้นตู้เสื้อผ้าประตูเป็นบานเลื่อนจะดีที่สุดค่ะ

ด้านข้างเตียงจะมีหน้าต่างกระจก จะเห็นว่าปลายเตียงเกือบพอดีกับผนัง ถ้าทำชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานแบบนี้ก็สะดวกค่ะ คือสามารถนั่งทำงานบนเตียงได้เลย

มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2

 

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

บ้านแบบ Type3 จะต่างกันตรงมีประตูห้องน้ำให้ 2 บานค่ะ คือจากโถงบันไดและจาก Master Bedroom แบบนี้

บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆ ทำให้ห้องสว่างและช่วยถ่ายเทอากาศ แต่บ้านหลังตรงกลางจะไม่มีหน้าต่างห้องน้ำให้นะคะ

อ่างล้างหน้าของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน แต่มีพื้นที่อาบน้ำมากกว่าห้องด้านล่างค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะสว่างและมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมด มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

เข้ามาในห้องด้านขวามือจะเป็นตำแหน่งเตียง ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก และหน้าต่างที่ติดกับหัวเตียงทำให้ดูโปร่งและถ่ายเทอากาศได้ดี

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่ด้านข้างเตียงให้เดินผ่านใช้งานได้สะดวก

บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้ตรงหัวเตียง ถ้าวางเตียง 5 ฟุต จะมีพื้นที่เหลือด้านข้างเดินผ่านสะดวกและวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองข้าง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นมุมตู้เสื้อผ้าและมุมแต่งตัว

บ้านแบบ Type3 ที่ได้จะเห็นว่าด้านข้างมุมแต่งตัวจะมีประตูห้องน้ำอยู่ค่ะ ติดกันนั้นคือประตูห้องที่เข้ามาจากบันได

ปลายเตียงบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งไปเลย แต่ถ้าทำฉากกั้นแบบนี้ก็ทำให้วางทีวีได้ อีกทั้งอีกด้านก็ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ และยังช่วยแบ่งพื้นที่ในห้องนอนให้ดูเป็นสัดส่วน

ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง หรือใครเป็นคนชอบแต่งตัว มีเสื้อผ้าเยอะก็วางใบใหญ่กว่านี้ได้นะคะ

TYPE 2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังคาแบบโมเดิร์น หน้ากว้าง 5.7 เมตร หลังนี้จะมีความลึกกว่าหลังแรกคือลึก 7.8 ม. ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยในส่วนอื่นๆมากขึ้นค่ะ ทั้งพื้นที่ห้องนั่งเล่น และห้องนอน พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 110 ตร.ม. มีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ด้านข้างประตูทางเข้า ส่วนห้องเก็บของจะเป็นห้องใต้บันไดซึ่งประตูห้องเก็บของจะอยู่ตรงพื้นที่จอดรถ หน้าประตูทางเข้าจะมีพื้นที่สวนหน้าบ้านเล็กๆ

ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ หลังบ้านก็จะมีพื้นที่ซักล้า

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ สำหรับห้องนอน 2-3 นั้นพื้นที่ใช้สอยจะใกล้เคียงกัน โดยห้องนอน 2 จะมีพื้นที่มากกว่าเล็กน้อย สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

* Type 2 ภายในจะเหมือน Type 4 ต่างกันแค่ตรงหลังคาค่ะ และห้องน้ำชั้นบนที่จะมีประตู 2 บาน

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาเข้มและขาว มีการเพิ่มมิติให้บ้านไม่ดูเรียบด้วยการเพิ่มเส้นสาย ทั้งเส้นกรอบหน้าต่าง หลังคา และระแนงเหล็กสีดำ ตรงนั้นสามารถทำเป็นตำแหน่งของคอมเพลสเซอร์แอร์ได้ค่ะ บ้านออกแบบให้มีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้านได้อย่างเพียงพอ

สำหรับบ้านจริงที่ได้ เนื่องจาก Type2 ซึ่งเป็นบ้านตัวอย่างได้ขายหมดเป็นที่เรียบร้อย ตอนนี้โครงการมี Type4 ซึ่งเป็นบ้านแบบเดียวกัน ต่างกันตรงหลังคาบ้านที่จะเป็นทรงปั้นหยา และห้องน้ำชั้นบนที่สามารถเข้าได้ทั้งจากห้องนอนใหญ่และโถงบันได ทำให้สะดวกต่อการใช้งานมากยิ่งขึ้น

บ้านจริงที่ได้แต่ละหลังกั้นด้วยกำแพงสีขาว รั้วประตูบ้านเป็นประตูเหล็กสีดำบานพับค่ะ ด้านหน้าจะมีโคมไฟพร้อมกริ่ง และมีถังขยะหน้าบ้าน

ชั้นล่างเป็นพื้นที่จอดรถอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านค่ะ ประตูเล็กๆสีขาวที่เห็นคือประตูห้องเก็บของ

ประตูบ้านจะอยู่ติดกับส่วนจอดรถ มีเฉลียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.ยกระดับจากพื้นดิน ส่วนพื้นบ้านภายในจะยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นที่หน้าบ้านจะเทคอนกรีตให้ทั้งหมด บ้านแต่ละหลังจะกั้นด้วยกำแพงสีขาวสูงระดับสายตา ทำให้มีความเป็นส่วนตัวภายในบ้าน

 

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ พื้นบ้านด้านในจะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ บ้านริมจะดูโปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกที่อยู่ด้านข้างและหลังบ้าน

จะเห็นว่าหลังนี้จะดูลึกกว่าหลังแรกนะคะ ดังนั้นพื้นที่ภายในจะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มในจุดต่างๆ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา บ้านริมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มให้แบบนี้ค่ะ จะเห็นว่าหลังบ้านก็ยังดูสว่างและโปร่ง

เข้ามาด้านในเป็ฯพื้นที่นั่งเล่น โดยด้านที่ติดหน้าต่างบ้านจะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ หรือโคมไฟ ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้บ้านดูสว่าง และถ่ายเทอากาศได้ดี

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนก็ยังทำเป็นชั้นวางของได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

 

หันกลับไปดูประตูทางเข้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างชั้นวางทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่าน และใช้งานได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและครัว ครัวเป็นครัวเปิดมีพื้นที่ห้องครัวแต่สามารถกั้นให้เป็นครัวปิดได้ ด้านขวาจะมีหน้าต่างกระจกทำให้ส่วนนี้สว่างค่ะ และด้านหลังบ้านก็ยังมีหน้าต่างกระจก ทำให้บ้านสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เนื่องจากแบบบ้านหลังนี้ตัวบ้านจะลึกกว่าแบบแรกประมาณ 80 ซม.ทำให้พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานอาหาร สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ค่ะ อาจะทำเป็นชั้นวางของแบบโปร่ง โต๊ะทำงาน ตู้หนังสือ ก็จะกั้นพื้นที่ส่วนทานอาหารให้เป็นสัดส่วนได้

ส่วนทานอาหารจะอยู่ถัดไปจากพื้นที่นั่งเล่น บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเพิ่มด้านข้างบ้าน ทำให้ส่วนโต๊ะทานอาหารดูสว่าง โปร่งและระบายอากาศได้ดี

มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ใช้งานได้สะดวก ถ้าอยากวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 6 ที่นั่งก็ทำได้ค่ะ เพียงแค่นำโต๊ะชิดผนังอีกด้านก็จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะตัวใหญ่กว่านี้

ประตูหลังบ้านจะอยู่ใกล้โต๊ะทานอาหารและครัว

พื้นที่ติดกับโต๊ะทานอาหาร ทำเป็นชั้นวางของ หรือจะทำเป็น Pantry เล็กๆตรงนี้ก็ได้ค่ะ

หลังบ้านจะเป็นส่วนซักล้าง บ้านจริงที่ได้จะเป็นปูคอนกรีตให้ตลอดแนว มีการเดินระบบน้ำและไฟเตรียมไว้ให้เรียบร้อยค่ะเพื่อสำหรับวางเครื่องซักผ้าด้านหลังได้

อีกฝั่งจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ข้างทางเข้าห้องครัวจะมีพื้นที่วางเคาน์เตอร์ หรือทำเป็นชั้นวางของ ตู้เก็บของได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ห้องครัวพื้นปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกันต่อเนื่องเข้าไปค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ตัว L ได้ และจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นได้

ในห้องมีหน้าต่างกระจกให้เหนือเคาน์เตอร์ ทำให้ห้องครัวสว่างและช่วงระบายอากาศค่ะ พื้นที่เคาน์เตอร์ถ้าทำเป็นแนวนี้เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าจะเหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้พอสมควร

ด้านตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

ภายในห้องน้ำจะเป็นไฟดาวน์ไลท์ และมีพื้นที่ส่วนอาบน้ำด้านใน

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ค่ะ

บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ติดกับส่วนนั่งเล่น มีหน้าต่างเล็กๆทางขวามือติดกับที่จอดรถเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่งเข้ามาตรงบันไดทำให้ไม่ทึบจนเกินไป ลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลอ่อนค่ะ มีราวจับให้ตลอดแนวค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันไดต่อเนื่องเข้าไปในห้องนอนเลย

 

ภายในห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดมีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักเหมาะสำหรับห้องที่วางเตียง 3.5 ฟุต หรือทำเป็นห้องทำงาน

จะเห็นว่าห้องนอน 3 ของ Type2 จะใหญ่กว่า Type1 นะคะ ดังนั้นพื้นที่ในห้องจะวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวกว่า

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ แต่แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะคะ เพราะจะใช้งานได้สะดวกกว่า

ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อยวางชั้นวางของได้ สามารถทำเป็นชั้นวางของชิดกับปลายเตียงแบบนี้ได้เลย

ปลายเตียงเป็นชั้นวางของ และด้านข้างทำเป็นโต๊ะทำงานได้ค่ะ ดังนั้นชั้นวางของข้างๆก็วางหนังสือ อุปกรณ์การเรียน

มุมนี้ทำเป็นมุมตู้เสื้อผ้าและวางโต๊ะเครื่องแป้งได้

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันไดต่อเนื่องเข้าไปในห้องนอนเลย

ภายในห้องจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้เล็กน้อย บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างกว่าห้องเมื่อกี้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ หัวเตียงด้านข้างมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ ได้

ด้านข้างเตียงจะมีหน้าต่างกระจก จะเห็นว่าปลายเตียงมีระยะห่างพอประมาณทำให้วางชั้นวางได้ค่ะ

ปลายเตียงมีหน้าต่าง วางโต๊ะทำงานเล็กๆตรงนี้ได้ โดยตู้เสื้อผ้าทำเป็นแบบบานเลื่อนก็จะได้ไม่เกะกะกัน

มุมนี้ทำเป็นมุมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

บ้านแบบ Type4 ที่ได้จะต่างกันตรงมีประตูห้องน้ำให้ 2 บานค่ะ คือจากโถงบันไดและจาก Master Bedroom แบบนี้

บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆ ทำให้ห้องสว่างและช่วยถ่ายเทอากาศ แต่บ้านหลังตรงกลางจะไม่มีหน้าต่างห้องน้ำให้นะคะ

อ่างล้างหน้าของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน แต่มีพื้นที่อาบน้ำมากกว่าห้องด้านล่างค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

 

ห้องนี้จะสว่างและมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมด มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

เข้ามาในห้องด้านขวามือจะเป็นตำแหน่งเตียง ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก และหน้าต่างที่ติดกับหัวเตียงทำให้ดูโปร่งและถ่ายเทอากาศได้ดี

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่ด้านข้างเตียงให้เดินผ่านใช้งานได้สะดวก

 

บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้ตรงหัวเตียง ถ้าวางเตียง 5 ฟุต จะมีพื้นที่เหลือด้านข้างเดินผ่านสะดวกและวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองข้าง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

 

ปลายเตียงเป็นมุมตู้เสื้อผ้าและมุมแต่งตัว

บ้านแบบ Type3 ที่ได้จะเห็นว่าด้านข้างมุมแต่งตัวจะมีประตูห้องน้ำอยู่ค่ะ ติดกันนั้นคือประตูห้องที่เข้ามาจากบันได

ปลายเตียงบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งไปเลย แต่ถ้าทำฉากกั้นแบบนี้ก็ทำให้วางทีวีได้ อีกทั้งอีกด้านก็ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ และยังช่วยแบ่งพื้นที่ในห้องนอนให้ดูเป็นสัดส่วน

ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง หรือใครเป็นคนชอบแต่งตัว มีเสื้อผ้าเยอะก็วางใบใหญ่กว่านี้ได้นะคะ

และมุมแต่งตัวจะมีหน้าต่างกระจกบานยาวทำให้มีแสงส่องเข้ามาค่ะ ตอนกลางวันก็ไม่ต้องเปิดไฟก็สามารถใช้งานได้สะดวก เวลาแต่งหน้าสีก็จะได้ไม่เพี้ยนด้วยนะคะสาวๆ

---

ราคา (ม.ค.60)

• TYPE 1 หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 95.0 ตร.ม. Sold Out
• TYPE 2 หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.8 ม. พื้นที่ใช้สอย 110.0 ตร.ม. Sold Out
• TYPE 3 หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 95.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 17.5 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.099 ล้านบาท หรือ 119,940/ตร.วา
• TYPE 4 หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.8 ม. พื้นที่ใช้สอย 110.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.6 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.29 ล้านบาท หรือ 123,118/ตร.วา

จองและทำสัญญา 10,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 57,500 บาท

ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ พฤกษาวิลล์ 62/1 นิมิตใหม่ ตั้งอยู่บนถนนนิมิตใหม่ หรือทางหลวงแผ่นหมายเลข 3592 เชื่อมต่อกับถนนลำลูกกาและสุวินทวงศ์ ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยรอบมีสถานศึกษา, ร้านค้า, ร้านอาหาร

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ทำให้พอมีร้านค้า ร้านอาหารประปราย ส่วนพวกตลาดสดหรือมินิมาร์ทนั้นถ้ามีรถจะสะดวกกว่าเพราะไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินไปจับจ่ายได้สะดวกค่ะ ตลาดใกล้สุดคือตลาดหทัยมิตร ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม.

ตรงถนนสุวิทวงศ์, ถนนสีหบุรานุกิจ และถนนรามคำแหง เส้นนั้นเป็นแหล่งจับจ่ายที่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก ขับรถมาได้เลยสะดวกค่ะ มีทั้งเมกาโฮม, BigC สุวินทวงศ์, ตลาดมีนบรุี, BigC มีนบรุี, Lotus มีนบรุี, และสถานศึกษาทั้งโรงเรียนมีนบุรี, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า ไม่ไกลนั้นก็มีตลาดน้ำขวัญเรียมให้มาพักผ่อนเดินเล่นในวันหยุดได้

เส้นรามอินทรา เส้นนั้นจะมี Makro, Fashion Island ในนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอย หรือจะไปซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่ Home Pro ก็อยู่ไม่ไกลกันนั้น หรือถ้าจะไปทางเส้นเลียบคลองสองก็มีทั้งตลาดนัด และ BigC นะคะอยู่ไม่ไกลจากซาฟารีเวิลด์ด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกถนนนิมิตใหม่นั้นเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงไปได้หลายเส้นทางทั้งเข้าและออกตัวเมือง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ แต่ที่ตั้งโครงการอยู่ในถนนเส้นที่เป็นย่านพักอาศัย และโดยถนนนิมิตใหม่นั้นเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ปลายถนนตรงไปเชื่อมกับถนนลำลูกกา ตรงไปยังหทัยราษฏร์, ถนนสายไหม และตรงไปยังรังสิตคลองต่างๆได้สะดวก

ต้นถนนนิมิตใหม่นั้นเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนหลายสายทั้งสุวินทวงศ์, ประชาร่วมใจ, รามคำแหง และซอยราษฏร์อุทิศ โดถนนสุวิทวงศ์สามารถตรงไปยังฉะเชิงเทราได้ หรือจะตรงไปเชื่อมกับรามอินทรา เป็นเส้นที่ตรงเข้าไปในเมืองได้เลย

หรือถ้าไปตรงแยกรามคำแหง-สุวินทวงศ์ ก็จะเจอกับถนนรามคำแหง เส้นนี้ก็เป็นเส้นที่ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพไปยังถนนเพชรบุรี, ถนนสุขุวิท เขตบางกะปิ ตรงไปยังพระราม 9 ได้เลยค่ะ หรือจากเส้นรามคำแหงก็ตรงไปยังลาดกระบังได้ เดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ไม่ยากเลย

อีกทั้งที่ตั้งโครงการยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งทางด่วนนี้ก็เข้าตัวเมืองได้สะดวกมาก หรือจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา เส้นนี้ก็เป็นวงแหวนเส้นยาวรอบตัวกรุงเทพ ทำให้เข้าและออกตัวเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นๆหลายสาย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่ายังไม่สะดวกเพราะเส้นทางหน้าโครงการยังไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน แต่ก็ยังมีรถสองแถวที่สามารถไปถึงตลาดมีนบุรีผ่านเป็นระยะ ส่วน Taxi ก็มีผ่านบ้าง ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีส้มวิ่งผ่านตรงใกล้แยกรามคำแหง-สุวินทวงศ์ ซึ่งก็ทำให้สะดวกในการเดินทางมากยิ่งขึ้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีขาวและสีเทาเข้ม แต่มีการออกแบบบ้านให้มีมิติไม่ดูเรียบเกินไปจากภายนอก ด้วนเส้นสายและการใช้โทนสีในแต่ละส่วนของบ้านให้ดูต่างกัน

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4 คน พื้นที่นั่งเล่นไม่อึดอัด มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวก็ขนาดให้ใช้งานได้สำหรับคนที่ไม่ทำอาหารแบบจัดหนักก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มค่ะและชั้นบนไม่มีระเบียงซึ่งตรงนี้จะเหมาะสำหรับบ้านพื้นที่น้อยและต้องการใช้พื้นที่ทุกส่วนให้คุ้มค่า เนื่องจากหลายๆ คนจะไม่ค่อยได้ใช้ประโยชน์ของระเบียงกันเท่าไหร่ ดังนั้นทางโครงการจึงออกแบบให้ใช้พื้นที่ในบ้านได้ทุกส่วนแทนค่ะ

ห้องนอนทั้งสามห้องก็พอเหมาะสำหรับการใช้งาน สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ห้องนอนเล็กของ Type1,3 อาจจะเล็กเหมาะสำหรับห้องเด็กหรือห้องทำงานมากกว่า ถ้าใครสมาชิกบ้านเป็นเด็กโตแล้วก็แนะนำ Type2,4 ค่ะเพราะพื้นที่ใช้สอยมากกว่าในหลายๆจุดทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอน

วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, ไฟดาวน์ไลท์ในห้องน้ำ, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ,ประตูห้องเห็น UPVC ,สุขภัณฑ์ American standard

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนสาธารณะให้พร้อมพื้นที่นั่งเล่น และทางเดินภายในสวน หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกใช้ระบบ Auto Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่บนถนนนิมิตใหม่ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารประปราย ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง และตลาดสด
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งสุวินทวงศ์, ประชาร่วมใจ, รามคำแหง และรามอินทรา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน แต่ยังพอมีรถสองแถวให้ใช้บริการ สามารถเรียก Taxi ได้ไม่ยาก
ห้องและวัสดุ	7.75	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามรถกั้นเป็นครัวปิดได้ หรือบ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก ห้องนอนเล็กอาจเหมาะกับเด็ก วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีแค่สวนส่วนกลางให้แต่ถือว่าดีสำหรับหมู่บ้านราคานี้ CCTV หน้าโครงการ ป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 119,940 บาท/ ตร.วา ได้ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน พื้นทีว่างด้านหน้าสามารถทำสวนได้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.54	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://pruksaville.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ