---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์ / Golden Town Kaset-Nawamin
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	12-3-43.5 ไร่
จำนวนบ้าน	124 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.3-19 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 93-120 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชันพิเศษ นวัตกรรมครัวไทย + ห้องพระ*
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เกษตรนวมินทร์-ลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ซอยนวมินทร์ 42 ซอยประเสริฐมนูกิจ 48 ถนนนวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนรัชดา-รามอินทรา ถนนลาดพร้าว ถนนเสรีไทย ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม.9 รถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีบางกะปิ
ที่ตั้ง	ซอยนวมินทร์ 42 แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กทม.
กำหนดการ	ปัจจุบันเปิดขายอยู่*
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 67
ราคา	เริ่มต้น 3.39-4.29 ล้านบาท* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	89 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Market Place นวมินทร์ : 2.3 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 4.6 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 5.4 กม. บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 6 กม. Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 6.1 กม. Nawamin City Avenue : 7.2 กม. Amorini Mall รามอินทรา : 7.2 กม. Lotus’s บางกะปิ : 7.5 กม. Central Eastville : 7.7 กม. Fashion Island : 7.8 กม. The Mall Lifestore บางกะปิ : 8 กม. The Promenade : 8.1 กม. GO Wholesale รามคำแหง : 8.2 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 8.6 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 9.3 กม. Makro รามอินทรา : 9.9 กม. HomePro รามคำแหง : 14 กม. Central ลาดพร้าว : 15.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Chocolate Ville : 2 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 3 กม. Foodland นวมินทร์ : 3.1 กม. MaxValu นวมินทร์ : 3.3 กม. ตลาดบุญนิยมสันติอโศก : 3.7 กม. ตลาดสายเนตร : 5.7 กม. แฮปปี้แลนด์ เซ็นเตอร์ : 7.2 กม. พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า บางกะปิ : 7.8 กม. ตลาดหัวมุม : 8.1 กม. ตลาดบางกะปิ : 8.1 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา : 8.3 กม. ตะวันนา บางกะปิ : 8.3 กม. ตลาดสัมมากร รามคำแหง : 10 กม. ตลาดถนอมมิตร : 10.1 กม. สถานศึกษา รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 2.8 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 3.6 กม. รร.โสมาภา (นวมินทร์) : 4.6 กม. รร.นานาชาตินีวาอเมริกัน : 5.6 กม. รร.ประภาสวิทยา : 5.7 กม. รร.นวมินทราชูทิศ : 5.7 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 6.8 กม. รร.นานาชาติแอ๊ดเวนต์รามคำแหง : 7.5 กม. รร.สุขุมนวพันธ์อุปถัมภ์ : 9.3 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) : 6.9 กม. ม.รัตนบัณฑิต (RBAC) : 7.9 กม. ม.รามคําแหง : 11.1 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 12.7 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 14.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.นวเวช : 3.6 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 4.3 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 6 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 7 กม. รพ.เวชธานี : 8.7 กม. รพ.ลาดพร้าว : 9.3 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 9.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดสุวรรณประสิทธิ์ : 450 ม. วัดบางเตย : 3.2 กม. วัดคลองครุ (ปัฐวิกรณ์) : 4 กม. วัดบึงทองหลาง : 5.3 กม. วัดนวลจันทร์ : 5.8 กม. วัดสาครสุ่นประชาสรรค์ : 7 กม. สวนนวมินทร์ภิรมย์ : 5.2 กม. Siam Amazing Park : 8.4 กม. สวนเสรีไทย : 9.5 กม. สํานักงานที่ดินบางกะปิ : 5.3 กม. สํานักงานเขตบางกะปิ : 7.5 กม. สํานักงานเขตบึงกุ่ม : 9.2 กม. สํานักงานเขตคันนายาว : 10.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-389-8484
Line	https://lin.ee/NkbWsSR
Website	https://shorturl.asia/C4Vwi

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยนวมินทร์ 42 แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/nVDiwoG5Ezk85N1y9

โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่บนซอยนวมินทร์ 42 ทำเลศักยภาพเชื่อมต่อซอยประเสริฐมนูกิจ 48 สามารถเข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากฝั่งถนนประเสริฐมนูกิจและถนนนวมินทร์ พร้อมเชื่อมต่อถนนหลักและรองได้อีกหลายเส้น เช่น รัชดา-รามอินทรา, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามอินทรา, รามคำแหง, คู้บอน, ลาดพร้าว หรือเสรีไทย เป็นต้น

สะดวกสบายทุกการเดินทางเข้า-ออกเมืองง่ายใกล้ทางพิเศษฉลองรัชและวงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม.9 และรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีบางกะปิ รวมถึงใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม (ส่วนตะวันออก), รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ที่ไปเชื่อมต่อกับ BTS สายสีเขียวได้อีกด้วย

รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Lotus’s, Makro, HomePro, Market Place, The Walk, Design Village, Central Eastville, Fashion Island, The Mall Lifestore บางกะปิ รวมถึงร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ห้างสรรพสินค้าอื่น ๆ, โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำมากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากทำเลของโครงการที่ตั้งอยู่บนซอยนวมินทร์ 42 เชื่อมต่อซอยประเสริฐมนูกิจ 48 เข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากฝั่งถนนประเสริฐมนูกิจและถนนนวมินทร์ ซึ่งเป็นโซนช่วงบนที่อยู่ระหว่างแยกเกษตร-นวมินทร์กับแยกบางกะปิ เชื่อมต่อถนนหลักและรองได้อีกหลายเส้น

หากใช้เส้นประเสริฐมนูกิจวิ่งตรงยาวผ่านประดิษฐ์มนูธรรมใช้เชื่อมไปฝั่งจตุจักร, เกษตร, หลักสี่, ดอนเมือง, พหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต, รัชดาภิเษก หรือข้ามโซนไปงามวงศ์วาน, รัตนาธิเบศร์, ปากเกร็ด, แจ้งวัฒนะ ใช้เดินทางไปฝั่งนนทบุรีได้เลยง่าย ๆ หรือหากใช้เส้นนวมินทร์ก็มุ่งหน้าลงทิศใต้ไปลาดพร้าว, รามคำแหง, บางกะปิ, ศรีนครินทร์, หัวหมาก, พัฒนาการ

วิ่งยาวไปโซนบางนา-ตราดพร้อมเชื่อมต่อมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ใช้เดินทางไปชลบุรีได้ และจากรามคำแหงใช้วิ่งไปมีนบุรี, ร่มเกล้า, หนองจอก เชื่อมไปฉะเชิงเทรา แต่หากวิ่งขึ้นทิศเหนือจะไปทางรามอินทรา, คู้บอน, วัชรพล, สุขาภิบาล 5, สายไหม วิ่งไปลำลูกกา, รังสิต-นครนายก ออกไปทางวังน้อย-อยุธยา, นครนายก หรือนครราชสีมา

อีกทั้งตัวโครงการยังใกล้กับทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ใช้เดินทางไปลาดพร้าว, ห้วยขวาง, เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9, พัฒนาการ, บางกะปิ, สุขุมวิท พร้อมเชื่อมต่อไปทางพิเศษเฉลิมมหานครใช้เข้าตัวเมืองชั้นในไปโซนเพชรบุรี, อโศก, พระราม 3, พระราม 4, คลองเตย, สาทร, สีลมได้สะดวก หรือถ้าวิ่งออกนอกเมืองก็จะไปทางฝั่งปทุมธานียาวไปอยุธยาได้เลย

ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกใช้เดินทางไปลาดกระบัง, บางนา หรือออกไปทางสมุทรปราการเลยก็ได้ ถ้าวิ่งยาวไปเชื่อมกับวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ก็ใช้เดินทางข้ามโซนไปฝั่งพระราม 2, หนองแขม, บางบอน, บางแค, บางขุนเทียน หรือออกไปสมุทรสาครและนครปฐม แต่ถ้าวิ่งไปอีกฝั่งจะไปทางลำลูกกา, รังสิต-นครนายก หรือออกไปวังน้อย-อยุธยาก็ได้เช่นกัน

---

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัชที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 5.3 กม.* หรือประมาณ 8-14 นาที* ใช้วิ่งยาวเข้าเมืองสะดวกสบายเข้าสู่แหล่งธุรกิจหรือที่เที่ยวต่าง ๆ ได้อย่างรวดเร็ว

ไปฝั่งลาดพร้าว, ห้วยขวาง, เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9, พัฒนาการ, บางกะปิ, สุขุมวิท พร้อมเชื่อมต่อไปทางพิเศษเฉลิมมหานครเข้าตัวเมืองชั้นในไปโซนเพชรบุรี, อโศก, พระราม 3, พระราม 4, คลองเตย, สาทร, สีลมได้สะดวก แต่ถ้าวิ่งออกนอกเมืองก็จะไปฝั่งปทุมธานียาวไปอยุธยาได้เลย

ทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันออก ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 6.9 กม.* หรือประมาณ 9-14 นาที* ใช้เดินทางไปโซนลาดกระบัง, ศรีนครินทร์, บางนา หรือออกไปทางสมุทรปราการเลยก็ได้สะดวกมาก

หากวิ่งยาวไปเชื่อมกับวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ก็ใช้เดินทางข้ามโซนไปฝั่งพระราม 2, หนองแขม, บางบอน, บางแค, บางขุนเทียน หรือออกไปสมุทรสาครและนครปฐม แต่ถ้าวิ่งไปอีกฝั่งจะไปทางลำลูกกา, รังสิต-นครนายก หรือออกไปวังน้อย-อยุธยาได้เช่นกัน

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยนวมินทร์ 42
• ซอยประเสริฐมนูกิจ 48 : 230 ม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ : 700 ม.
• ถนนนวมินทร์ : 2 กม.
• ถนนรัชดา-รามอินทรา : 3.2 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 5 กม.
• ถนนรามอินทรา : 5 กม.
• ถนนรามคำแหง : 7.4 กม.
• ถนนคู้บอน : 8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 9.4 กม.
• ถนนเสรีไทย : 10.6 กม.

• ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) : 5.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) : 6.9 กม.

• แยกนวมินทร์ : 2 กม.
• แยกประเสริฐมนูกิจ-รัชดา-รามอินทรา : 3.1 กม.
• แยกนวมินทร์-รัชดา-รามอินทรา : 3.2 กม.
• แยกรามอินทรา กม.8 : 5.5 กม.
• แยกนิด้า : 6.7 กม.
• แยกเสนานิเวศน์ : 7.1 กม.
• แยกต่างระดับรามอินทรา : 7.4 กม.
• แยกลำสาลี : 8.1 กม.
• แยกต่างระดับคลองกุ่ม : 10.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : หน้าโครงการบริเวณซอยนวมินทร์ 42 แยก 25-1-1 จะไม่มีรถสาธารณะผ่านเลยค่ะ แต่หากออกไปยังหน้าปากซอยนวมินทร์ 42 หรือปากซอยประเสริฐมนูกิจ 48 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ สามารถขอเบอร์วินไว้เพื่อให้มารับที่โครงการก็ได้ หรือใครจะเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ก็สะดวก

ส่วนรถเมล์ที่ผ่านก็จะมีสาย 178 สวนสยาม-ตลาดสุคนธสวัสดิ์ ใช้เดินทางไปตลาดบางกะปิ, ลาดพร้าว, โชคชัย 4, รัชโยธิน หรือ Fashion Island เป็นต้น มีรถสองแถววัดสุวรรณประสิทธิ์-ปากซอยนวมินทร์ 42 (วิ่งเฉพาะช่วงเวลา 5.00-8.00 น.) ให้บริการ รวมถึงมีแท็กซี่ขับผ่านอยู่ตลอดสามารถโบกเรียกได้เลย

ทั้งยังเป็นทำเลที่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี สถานีที่ใกล้กับโครงการคือ สถานีรามอินทรา กม.9 และรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีบางกะปิ รวมถึงใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม (ส่วนตะวันออก) กับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ที่ไปเชื่อมต่อกับ BTS สายสีเขียวได้อีกด้วย

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม.9 ระยะทางประมาณ 5.9 กม.*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีบางกะปิ ระยะทางประมาณ 8.7 กม.*

---

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดี อยู่ใกล้กับร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาล, สถานที่ราชการ หรือสถานที่ท่องเที่ยวใกล้ ๆ หลายแห่ง

ถ้าเดินทางออกมาช่วงกลาง ๆ ซอยจะมีร้านค้าร้านอาหารเปิดอยู่หลายร้าน รวมถึงมีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven, Lotus’s Go Fresh, CJ MORE เป็นต้น ทั้งยังใกล้กับ Chocolate Ville ร้านอาหารไทยและอาหารตะวันตกชื่อดังที่เสิร์ฟในบรรยากาศแนวสวนสนุกสีสันสดใส

แต่ถ้าออกไปบนถนนใหญ่ก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากยิ่งขึ้น เช่น บนถนนประเสริฐมนูกิจ, นวมินทร์, รัชดา-รามอินทรา, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามอินทรา, รามคำแหง, ลาดพร้าว เป็นต้น จากโครงการขับรถออกไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้ในระยะทางสั้น ๆ ใช้เวลาไม่นานเลย

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์ที่ดี มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด, ห้างค้าปลีก, ห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งให้บริการ เช่น Chocolate Ville, Market Place นวมินทร์, Lotus’s สุขาภิบาล 1, The Walk เกษตร-นวมินทร์

บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์, Design Village เกษตร-นวมินทร์, Nawamin City Avenue, Amorini Mall รามอินทรา, Lotus’s บางกะปิ, Central Eastville, Fashion Island, The Mall Lifestore บางกะปิ, GO Wholesale รามคำแหง, The Paseo Town รามคำแหง, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา

Makro รามอินทรา, HomePro รามคำแหง, Central ลาดพร้าว, ตลาดปัฐวิกรณ์, Foodland นวมินทร์, MaxValu นวมินทร์, ตลาดบุญนิยมสันติอโศก, ตลาดสายเนตร, แฮปปี้แลนด์ เซ็นเตอร์, พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า บางกะปิ, ตลาดหัวมุม, ตลาดบางกะปิ, ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา เป็นต้น

---

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย เช่น รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2, รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์, รร.โสมาภา (นวมินทร์), รร.นานาชาตินีวาอเมริกัน

รร.ประภาสวิทยา, รร.นวมินทราชูทิศ, รร.สตรีวิทยา 2, รร.นานาชาติแอ๊ดเวนต์รามคำแหง, รร.สุขุมนวพันธ์อุปถัมภ์, สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า), ม.รัตนบัณฑิต, ม.รามคําแหง, ม.ราชภัฏจันทรเกษม, ม.เกษตรศาสตร์ เป็นต้น

---

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาล ใกล้กับตัวโครงการที่สุดคือ รพ.นวเวช ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 3.6 กม.* และ รพ.พญาไท นวมินทร์ ประมาณ 4.3 กม.* ถัดไปรอบ ๆ ที่อยู่ในระยะทางไม่เกิน 10 กม.* ก็มีให้เลือกเยอะ เช่น รพ.สินแพทย์ รามอินทรา, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.เวชธานี, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง เป็นต้น

---

สถานที่ราชการ, แหล่งงาน หรืออื่น ๆ ใกล้กับโครงการมีวัดสุวรรณประสิทธิ์ที่อยู่ห่างออกไป 450 ม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี วัดบางเตย, วัดคลองครุ (ปัฐวิกรณ์), วัดบึงทองหลาง, วัดนวลจันทร์, วัดสาครสุ่นประชาสรรค์, สวนนวมินทร์ภิรมย์, Siam Amazing Park, สวนเสรีไทย, สํานักงานที่ดินบางกะปิ, สํานักงานเขตบางกะปิ, สํานักงานเขตบึงกุ่ม, สํานักงานเขตคันนายาว เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Market Place นวมินทร์ : 2.3 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 4.6 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 5.4 กม.
• บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 6 กม.
• Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 6.1 กม.
• Nawamin City Avenue : 7.2 กม.
• Amorini Mall รามอินทรา : 7.2 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 7.5 กม.
• Central Eastville : 7.7 กม.
• Fashion Island : 7.8 กม.
• The Mall Lifestore บางกะปิ : 8 กม.
• The Promenade : 8.1 กม.
• GO Wholesale รามคำแหง : 8.2 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 8.6 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 9.3 กม.
• Makro รามอินทรา : 9.9 กม.
• HomePro รามคำแหง : 14 กม.
• Central ลาดพร้าว : 15.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Chocolate Ville : 2 กม.
• ตลาดปัฐวิกรณ์ : 3 กม.
• Foodland นวมินทร์ : 3.1 กม.
• MaxValu นวมินทร์ : 3.3 กม.
• ตลาดบุญนิยมสันติอโศก : 3.7 กม.
• ตลาดสายเนตร : 5.7 กม.
• แฮปปี้แลนด์ เซ็นเตอร์ : 7.2 กม.
• พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า บางกะปิ : 7.8 กม.
• ตลาดหัวมุม : 8.1 กม.
• ตลาดบางกะปิ : 8.1 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา : 8.3 กม.
• ตะวันนา บางกะปิ : 8.3 กม.
• ตลาดสัมมากร รามคำแหง : 10 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 10.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 2.8 กม.
• รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 3.6 กม.
• รร.โสมาภา (นวมินทร์) : 4.6 กม.
• รร.นานาชาตินีวาอเมริกัน : 5.6 กม.
• รร.ประภาสวิทยา : 5.7 กม.
• รร.นวมินทราชูทิศ : 5.7 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 6.8 กม.
• รร.นานาชาติแอ๊ดเวนต์รามคำแหง : 7.5 กม.
• รร.สุขุมนวพันธ์อุปถัมภ์ : 9.3 กม.

• สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) : 6.9 กม.
• ม.รัตนบัณฑิต (RBAC) : 7.9 กม.
• ม.รามคําแหง : 11.1 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 12.7 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 14.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.นวเวช : 3.6 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 4.3 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 6 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 7 กม.
• รพ.เวชธานี : 8.7 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 9.3 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 9.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• วัดสุวรรณประสิทธิ์ : 450 ม.
• วัดบางเตย : 3.2 กม.
• วัดคลองครุ (ปัฐวิกรณ์) : 4 กม.
• วัดบึงทองหลาง : 5.3 กม.
• วัดนวลจันทร์ : 5.8 กม.
• วัดสาครสุ่นประชาสรรค์ : 7 กม.

• สวนนวมินทร์ภิรมย์ : 5.2 กม.
• Siam Amazing Park : 8.4 กม.
• สวนเสรีไทย : 9.5 กม.

• สํานักงานที่ดินบางกะปิ : 5.3 กม.
• สํานักงานเขตบางกะปิ : 7.5 กม.
• สํานักงานเขตบึงกุ่ม : 9.2 กม.
• สํานักงานเขตคันนายาว : 10.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.804511, 100.660110

การเดินทางเริ่มจาก ถนนประเสริฐมนูกิจ (ช่วงบุญถาวร เกษตร-นวมินทร์) ⇒ Chocolate Ville ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยประเสริฐมนูกิจ 48 ⇒ ซอยนวมินทร์ 42 ⇒ โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันบนถนนประเสริฐมนูกิจช่วงบุญถาวรและ Design Village สาขาเกษตร-นวมินทร์ค่ะ

ผ่าน Market Place นวมินทร์

ขับตรงเรื่อย ๆ พอมาถึงช่วง Chocolate Ville ให้ชิดขวาไว้เพื่อเตรียมกลับรถไปฝั่งตรงข้าม

กลับรถช่วงทางเข้า Chocolate Ville

ขับตรงต่อมาอีกประมาณ 400 ม.* เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประเสริฐมนูกิจ 48 หรือคนในละแวกเรียกว่าซอยวัดสุวรรณประสิทธิ์ค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยประเสริฐมนูกิจ 48 ไปสู่โครงการประมาณ 700 ม.*

ขับตรงเข้ามาในซอยพอถึงทางแยกช่วงแรกให้เลี้ยวขวา

ขับตามทางไปเรื่อย ๆ

ถึงทางแยกไปทางวัดสุวรรณประสิทธิ์ให้ขับตรงต่อไป ซึ่งจุดนี้ทางซ้ายจะเป็นซอยนวมินทร์ 42 ที่ใช้เชื่อมออกไปฝั่งถนนนวมินทร์ได้อีกทาง

หลังจากเลยทางแยกมาจะเป็นซอยนวมินทร์ 42 (แยก 25-1-1) ให้ขับโค้งไปตามทางได้เลย

ขับตรงต่อไปอีกเล็กน้อยจะเห็น Skytube สีแดงตั้งไว้เด่นชัด

ถึงโครงการ โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์

Main Gate หน้าโครงการมีขนาดใหญ่หรูหรา ตั้งอยู่บนซอยนวมินทร์ 42 (แยก 25-1-1) เลยค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่บนซอยนวมินทร์ 42 บนที่ดินขนาดประมาณ 12 ไร่ พัฒนาโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีให้เลือก 2 แบบบ้าน โดยทั้งหมดมีจำนวน 124 หลัง ติดกับตัวโครงการเป็นที่พักอาศัยส่วนบุคคล, ที่ดินบุคคลอื่น, Company และโครงการ Grandio เกษตร-นวมินทร์

บรรยากาศโดยรอบไม่พลุกพล่านได้ความเป็นส่วนตัวสูง ทางฝั่งซ้ายข้างโครงการจะเป็นซอยตัน ส่วนฝั่งขวาใช้เชื่อมออกไปยังซอยประเสริฐมนูกิจ 48 โดยที่ดินของโครงการจะเข้ามาจากถนนประเสริฐมนูกิจประมาณ 700 ม.* ภายในโครงการมีจำนวนยูนิตน้อยได้ความเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อนอาศัย

ส่วนกลางมีมาให้อย่างครบครัน ตัวบ้านฟังก์ชันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ โครงการอยู่ไม่ไกลจากตลาด, ร้านสะดวกซื้ออื่น ๆ, ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำหลายแห่ง

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่พักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศใต้ : ที่พักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันออก : ที่พักอาศัยส่วนบุคคล และโครงการ Grandio เกษตร-นวมินทร์
• ทิศตะวันตก : Company และที่ดินบุคคลอื่น

---

บรรยากาศรอบโครงการ

ตรงข้ามกับโครงการเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล บรรยากาศร่มรื่นเงียบสงบ ถนนหน้าโครงการมีขนาดกว้างรถยนต์สามารถวิ่งสวนกันได้อย่างสะดวกสบาย

ฝั่งขวาด้านในจะเป็นซอยตันค่ะ

ติดกับโครงการเลยมีบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ฝั่งตรงข้ามคือโครงการ Grandio เกษตร-นวมินทร์

ส่วนฝั่งซ้ายใช้เดินทางออกไปยังซอยประเสริฐมนูกิจ 48 เชื่อมไปถนนประเสริฐมนูกิจ หรือใช้ลัดออกไปยังถนนนวมินทร์ได้

ใกล้กับโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และมีบางหลังเปิดเป็นร้านขายของชำ

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าโครงการ เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการกันต่อเลยนะคะ

---

ตัวโครงการ

Main Gate ด้านหน้าโครงการมีขนาดใหญ่โดดเด่นสะดุดตาตกแต่งมาสไตล์อังกฤษ ใช้โทนสีเทา-ขาวครีมแซมผนังลายหินธรรมชาติประดับในบางส่วน ดีไซน์ซุ้มโค้งติดบัวประดับสวยงาม มีหลังคาขนาดใหญ่ใช้บังแดดบังฝนได้ดี พร้อมติดไฟให้แสงสว่างไว้หลายดวง

ฝั่งซ้ายข้าง Main Gate มีป้ายชื่อโครงการมองเห็นได้ชัดเจน พร้อมสวนตกแต่งดูร่มรื่นเป็นธรรมชาติตั้งแต่หน้าทางเข้า

ส่วนฝั่งขวาจัดเป็นสวนสวยสร้างบรรยากาศร่มรื่นตลอดแนวรั้ว

ตรงกลาง Main Gate เป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรวจตราให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชม. พร้อมตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้ทรงเตี้ย

แบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง ทางซ้ายเป็นช่องเดินรถฝั่งขาเข้า ส่วนทางขวาเป็นช่องเดินรถฝั่งขาออก สำหรับลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card เพื่อเปิดไม้กระดกอัตโนมัติแล้วขับผ่านไปได้เลย ส่วน Visitor ที่มาติดต่อหรือเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตร พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

บริเวณนี้ทั้ง 2 ฝั่ง ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ไว้ให้ 2 ตัว พร้อมแท่นอ่าน Key Card อีก 1 ตัว

ด้านข้างมีทางเดินเท้ายาวเข้าไปด้านใน

หลังจากผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนเมนกว้าง 12 ม. รถขับสวนกันได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม.

ฝั่งซ้ายจัดเป็นสวนหย่อมและบ้านพักอาศัยโซนแรกหน้าโครงการ

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นส่วนกลางหลัก ๆ ของโครงการ, โซนบ้านตัวอย่าง, อาคาร Clubhouse และ Sales Gallery

มุมมองย้อนกลับไปยัง Main Gate

มาดูที่ส่วนกลางของโครงการก่อนเลย ด้านหน้าตกแต่งด้วยน้ำพุสวย ๆ ขนาดใหญ่ เสริมบรรยากาศธรรมชาติที่สดชื่นผ่อนคลาย

ฝั่งซ้ายมีทางเดินไปยังอาคาร Clubhouse และ Sales Gallery ด้านใน

อาคาร Clubhouse ตกแต่งมาโดดเด่นสวยงามใช้โทนสีเทา-ครีมขาวคุมโทนสบายตา ข้างอาคารมีที่จอดรถมาให้ รอบตัวอาคารมีการจัดสวนเพิ่มความร่มรื่นให้กับลูกบ้านที่ออกมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง

ตรงข้ามเป็นโซนบ้านตัวอย่างที่มีให้ชมครบทุกแบบเลย ทั้งบ้านเปล่าและบ้านตกแต่งสวย ๆ

โซนบ้านตัวอย่างคั่นกลางทั้ง 2 แบบบ้านด้วยสวนและที่นั่งพักผ่อนสวยงาม

จัดเป็นสวนพักผ่อนที่โอบล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้นานาชนิด พื้นปูหญ้าเทียมสลับหินกรวดตกแต่งที่ด้านข้าง ด้านในมี Pavilion ทรง Modern สีขาว พร้อมโต๊ะนั่งเล่นพักผ่อนบรรยากาศสบาย ๆ

มาดูข้างอาคาร Clubhouse ฝั่งขวากันบ้าง จะเป็นสวนส่วนกลางค่ะ ด้านหน้าทางเข้าตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่หลากหลายสายพันธุ์

มีทางเดินคอนกรีตเชื่อมออกข้างสวนได้ทั้ง 2 ฝั่ง บรรยากาศโอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว

เข้าไปดูด้านในกันต่อ

ฝั่งขวาข้างอาคาร Clubhouse เป็นพื้นที่สวนของทางโครงการขนาดกว้างขวาง ส่วนแรกจะเป็นสนามเด็กเล่นมีบ่อทรายเสริมพัฒนาการและความสนุกให้กับเด็ก ๆ ขนาดใหญ่ พร้อมช่วยซับแรงกระแทกเวลาเกิดอุบัติเหตุได้

ทางโครงการวางเป็นเครื่องเล่นขนาดใหญ่มีสไลเดอร์ มีจุดปีนป่ายช่วยเสริมสร้างกล้ามเนื้อและพัฒนาการให้กับเด็ก ๆ ได้ดีเลย

มีม้ากระดกและที่นั่งม้าโยกสีสันสดใสน่ารัก ๆ มาให้อีก 3 ตัว

ด้านข้างสนามเด็กเล่นมีวงเวียนต้นไม้ใหญ่ช่วยเพิ่มความร่มรื่นให้กับพื้นที่

มีทางเดินคอนกรีตดีไซน์โค้งล้อไปกับภูมิทัศน์ พร้อมต้นไม้ใหญ่รอบ ๆ ที่ช่วยเพิ่มร่มเงาให้กับสวนได้เป็นอย่างดี

ตรงกลางจะเป็นลานสนามหญ้าโล่งกว้างใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ตามไลฟ์สไตล์ของลูกบ้าน จะมายืดเส้นยืดสายออกกำลังกายหรือพาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นก็ได้ ภายในสวนล้อมรอบไปด้วยต้นไม้ พุ่มไม้ดอกไม้ และต้นไม้ใหญ่หลากหลายสายพันธุ์

ถัดเข้าไปจะมีทางเชื่อมขึ้นไปยังอาคาร Clubhouse บริเวณสระว่ายน้ำ

เดี๋ยวเราเข้าไปดูภายในอาคาร Clubhouse บริเวณทางเข้าหลักกันต่อ

หน้าทางเข้าจะมีขั้นบันไดเดินขึ้นมาให้แบบในภาพเลย

เดินขึ้นมามีการแบ่งแยกพื้นที่ใช้งานไว้เป็น 2 อาคาร ฝั่งซ้ายคือห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

ส่วนฝั่งขวาเป็น Sales Gallery ซึ่งในอนาคตพื้นที่ส่วนนี้จะจัดเป็น Fitness ให้ลูกบ้านได้มาใช้ประโยชน์กัน

ถัดเข้าไปด้านในตรงกลางโซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

เข้าไปดูภายใน Sales Gallery กันก่อนเลย

เข้ามาด้านในมีพื้นที่ขนาดกว้างขวาง เพดานสูงโปร่ง ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาล-เทา พร้อมวางโซฟาขนาดใหญ่ไว้ต้อนรับแขกหลายจุด หรือจะใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อน, นั่งทำงาน, นั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำก็ตอบโจทย์

มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติพร้อมเปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำให้หลายบาน

ฝั่งขวาของห้องจัดวางเป็นชุดโซฟาขนาดใหญ่และเก้าอี้โซฟาพร้อมโต๊ะกลางชิดผนัง เทควิวออกไปเห็นสวนหย่อมสวย ๆ และโซนบ้านตัวอย่าง

ส่วนฝั่งซ้ายวางเป็นชุดเก้าอี้โซฟาพร้อมโต๊ะกลางไว้ 1 จุด เทควิวออกไปเห็นสระว่ายน้ำและสวนสวย

ออกมาดูที่ห้องน้ำส่วนกลางแยกระหว่างชาย-หญิงต่อค่ะ

เริ่มกันที่ห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำชายให้ฟังก์ชันมาครบ ตกแต่งด้วยโทนสีเทาแบ่งมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว มีหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกซ์กระจกฝ้าช่วยระบายอากาศบานใหญ่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ

โซนอ่างล่างมือมีมาให้ 2 จุดแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ มีเจลล้างมือ, กระดาษทิชชู และถังขยะวางไว้ให้

มีโซน Locker สำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ ขณะที่ลูกบ้านมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง

ถัดเข้าไปเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ชายที่มีมาให้ 2 จุด

ฝั่งตรงข้ามมีสุขามาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง

ถัดมาเป็นห้องน้ำหญิง

ภายในได้ฟังก์ชันมาครบตกแต่งด้วยโทนสีเทาเช่นเดียวกัน

เข้ามาส่วนแรกจะเจอโซน Locker สำหรับเก็บของใช้ก่อนเลย

ถัดมาเป็นมุมอ่างล่างมือแบบแขวนผนังให้ 2 จุด พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่ มีเจลล้างมือ, กระดาษทิชชู และถังขยะวางไว้ให้

ด้านในมีสุขามาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง พร้อมมีหน้าต่างช่วยระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

ออกมาดูพื้นที่ใช้งานโซน Outdoor กันต่อ

ติดกับ Sales Gallery เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ความยาวมาตรฐานประมาณ 7 x 15 ม.

ขอบสระใช้กระเบื้องโทนสีเข้มและพื้นสระเป็นกระเบื้องหินอ่อนสีขาวสะอาดตา จะใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายหรือเล่นน้ำคลายร้อนก็ตอบโจทย์

มีขั้นบันไดเดินลงสระทางฝั่งซ้าย พร้อมดีไซน์แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัยเอาไว้ให้ที่ด้านข้างด้วย

บริเวณสระว่ายน้ำบรรยากาศเงียบสงบ รอบสระจัดสวนแนวตั้งเพิ่มความส่วนตัวและให้บรรยากาศที่ร่มรื่น

ด้านข้างมีพื้นที่พักผ่อนริมสระมาให้ โดยวางเป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง และ Sunbed ไว้ให้ 2 ตัว พร้อมโต๊ะกลางขนาดกะทัดรัด

มีทางเดินเชื่อมลงไปยังสวนส่วนกลางและสนามเด็กเล่นได้อีกทาง

---

แบบบ้าน

โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์ ทาวน์โฮม 2 ชั้นซีรีส์ใหม่ สไตล์อังกฤษ ฟังก์ชันเพื่อการอยู่อาศัยครบครันเหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไปรองรับการขยายตัวของครอบครัวถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และเป็นครั้งแรกของทาวน์โฮมที่ห้องนอนชั้นบนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

ใช้วัสดุคุณภาพเทียบเท่าบ้านเดี่ยว มาพร้อมจุดเด่นมากมาย เช่น ใช้วงกบและบาน UPVC ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV เพดานบ้านสูงโปร่ง ห้องนอนชั้นล่างจัดเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ตามไลฟ์สไตล์ หลังบ้านมีการลงเสาเข็ม ก่อกำแพงขึ้นสูง ติดตั้งรางน้ำ พร้อมนวัตกรรมครัวไทย Frasers Kitchen มาให้ทุกหลัง โดยมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน Swansea พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, ที่จอดรถ 1 คัน

---

• แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Swansea (สวอนซี)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 16.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Notting Hill (น็อตติ้ง ฮิลล์)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Swansea ที่ดินเริ่มต้น 16.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Notting Hill ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Swansea พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก แบบบ้าน Swansea ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 16.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชันตอบโจทย์ 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย และที่จอดรถ 1 คัน ออกแบบบ้านมาในสไตล์อังกฤษ ภายนอกใช้โทนสีเทาอ่อนตัดด้วยบัวผนังสีขาว และระแนงเหล็กดัดสีดำด้าน

โครงสร้างบ้านเป็นแบบ Tunnel Form ได้ความแข็งแรงทนทานมีรอยต่อน้อย ลดโอกาสการรั่วซึมเมื่อเทียบกับงานระบบ Precast วัสดุบ้านเกรดพรีเมียมเทียบเท่าบ้านเดี่ยว โครงหลังคาสำเร็จรูปพร้อมกระเบื้องหลังคาจตุลอน ใช้ประตู-หน้าต่างกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยกันความร้อนและรังสี UV บานใหญ่

หน้าบ้านกว้าง 5.2 ม. จอดรถในร่มได้ 1 คัน สามารถถอยรถเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย พื้นบ้านตัวอย่างตกแต่งหญ้าเทียมให้ดูเป็นไอเดีย

ฝ้าชายคาด้านในใช้วัสดุไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดหนา 4 มม. ติดไฟ Downlight LED ทรงกลมมาให้ 1 ดวง ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดไว้ให้ 2 จุด มีกระจกแบบเข้ามุมและกระจกบานฟิกซ์ที่มองลอดเข้าไปเห็นทางขึ้น-ลงบันได พร้อมเตรียมท่อน้ำดีสำหรับต่อก๊อกสนามให้ 1 จุด

ส่วนบ้านมาตรฐานหน้าบ้านได้ประตูรั้วเหล็กดัดบานเฟี้ยมสีดำความสูงประมาณ 1.2 ม. พร้อมติด Mailbox และกิ่งออดมาให้เรียบร้อย แบ่งพื้นที่เป็นประตูทางเข้าบ้านกับที่จอดรถในร่ม

ได้พื้นจอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground ผิวขัดหยาบ

กลับมาดูที่ทางเข้าบ้านกันต่อเลยนะคะ ประตูทางเข้าใช้เป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน

เฉลียงบ้านแนวยาวยกพื้นขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทา

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะเจอกับห้องโถงที่เป็น Living Area มุมนั่งเล่นพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นโถงบันได, มุมโต๊ะทำงาน, มุมรับประทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอน 3 และครัวไทยหลังบ้าน

ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.8 ม. ได้ความโปร่งโล่งถ่ายเทอากาศได้ดี ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ด้านบนติดไฟ Downlight LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง

มุมนั่งเล่นพักผ่อนสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งแบบ I-Shape ได้สบาย ๆ

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ด้านหลังชุดโซฟาเพิ่มให้ 1 บาน ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือจะ Built-in ชั้นวางทีวีพร้อมตกแต่งผนังสวย ๆ เหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้ สามารถเพิ่ม-ลดขนาดชั้นวางทีวีได้ตามความต้องการ ที่ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าอย่างพวกเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีกว้างกำลังดี สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดมาจะเป็นโถงบันได, มุมโต๊ะทำงาน, มุมรับประทานอาหาร, ห้องนอนชั้นล่าง และครัวไทยหลังบ้าน

ใกล้กับชุดโซฟาเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ บริเวณนี้บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับโต๊ะทำงานขนาดกำลังดี พร้อมตกแต่งผนังสวยงามลายไม้สไตล์ Minimal

ถัดมาเป็นมุมรับประทานอาหารได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน สามารถจัดวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ โดยบ้านตัวอย่างวางเป็นชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งชิดผนัง และเก้าอี้อีก 2 ตัวให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะการนั่งใช้งานสามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างด้านหลังเพิ่มมาอีก 1 บานตามภาพค่ะ

ด้านข้างมุมรับประทานอาหารจัดเป็นมุม Pantry หรือวางตู้เย็นขนาดกลางได้กำลังดี

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน

ถัดมาเข้าไปดูครัวไทยหลังบ้านกันต่อเลย บ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูไม้สำเร็จรูปสีขาวใช้ลูกบิดกลมมาตรฐานเอาไว้ให้

บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตขัดหยาบ มีการลงเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กอัดแรงความลึกเท่าตัวบ้าน หมดกังวลเรื่องพื้นทรุดตัวในอนาคต พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่างมาให้ครบทุกด้าน และติดตั้งรางน้ำมาให้ทุกหลัง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปารองรับการต่อเติมให้เรียบร้อย

ส่วนบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดเป็นนวัตกรรมครัวไทย พร้อมแบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็น 2 ส่วน คือ เคาน์เตอร์ครัว และมุมพักผ่อน ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างตัวบ้านได้

ครัวไทยทางโครงการได้ Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวติดผนัง มีฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน พร้อมมีช่องว่างสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้อีก

ด้านบน-ล่างเคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานปิดและชั้นวางสำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ

ถัดมาเป็นมุมพักผ่อนสบาย ๆ หลังบ้าน หรือจะจัดเป็นห้องซักรีดก็ตอบโจทย์เลยค่ะ ภายในบ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยต้นไม้ดอกไม้สวยงามดูสดชื่นสบายตา จัดที่นั่งสำหรับพักผ่อนชิดผนัง พร้อมเสริมบรรยากาศด้วยผนังอิฐสวย ๆ และบ่อน้ำพุขนาดกำลังดี

ด้านบนเป็นหลังคา Skylight ทำให้บริเวณนี้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะ บรรยากาศดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูที่ห้องนอนชั้นล่างหรือห้องนอน 3 กันต่อเลย สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามการใช้งาน เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องนอนเด็ก, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องดูหนัง หรือห้องพักผ่อนก็ได้

ผนังหน้าห้องเป็นกระจกบานฟิกซ์และบานเปิดแบบเข้ามุม เปิดรับมุมมองได้กว้าง ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งทำให้ห้องดูมีมิติไม่ทึบ

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดี หากทำเป็นห้องนอนก็เหมาะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ตอบโจทย์เลยถ้าจะจัดให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องลำบากเดินขึ้นลง-บันไดแถมยังอยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่างอีกด้วยสะดวกมาก ๆ ส่วนบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องทำงานที่มี Pet Zone ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ด้านในวางเป็นโต๊ะทำงานขนาดกำลังดีชิดผนัง

ใกล้กันฝั่งขวาจัดเป็น Pet Zone สำหรับน้องแมว

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ 1 บาน ช่วยนำแสงสว่างเข้ามาภายในห้องและระบายอากาศได้ดี

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูที่ห้องน้ำชั้นล่างต่อเลย

ทางเข้าห้องน้ำลดระดับลง 1 Step พื้นที่ด้านหน้ากว้างเดินสบาย บ้านมาตรฐานจะติดประตู UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานเอาไว้ให้

ห้องน้ำขนาดกว้างพอเหมาะ ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา พร้อมติดที่แขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 ชิ้น พื้นที่ใช้งานภายในเป็นรูปแบบ L-Shape ฝั่งซ้ายโซนแรกเป็นส่วนแห้ง ส่วนฝั่งขวาถัดเข้ามุมไปจะเป็นโซนอาบน้ำ ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก พร้อมติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

หน้าอ่างสามารถวางของใช้ต่าง ๆ หรือของตกแต่งได้อีกเล็กน้อย

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นมุมอาบน้ำ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดียืนอาบน้ำได้อย่างสะดวก ใช้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับมีที่วางสบู่ในตัว คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ข้างฝักบัวเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ พร้อมมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเกล็ดช่วยระบายอากาศและความชื้นให้ 1 จุด

เดี๋ยวเราขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อ โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวีและห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว ส่วนลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสำเร็จรูปสีอ่อนสวยงาม

มีราวกันตกเหล็กทาสีขาวน้ำมันกันสนิมแบบฝังพื้นบันได มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกับลูกนอน ทำให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

ระหว่างทางขึ้น-ลงบันไดมีหน้าต่างบานฟิกซ์เข้ามุมขนาดใหญ่เป็นช่องรับแสง ช่วยให้บ้านไม่มืดอับทึบ มองลอดออกไปเห็นวิวฝั่งหน้าบ้าน

บันไดบ้านรูปแบบ U-Shape ตรงกลางโถงมีชานพักสามเหลี่ยมขนาดใหญ่มาให้ 4 ขั้น และช่องรับแสงอีก 1 จุด บันไดกว้างสามารถใช้ขนของขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก

เพดานด้านบนสูงโปร่งสามารถหา Chandelier ดีไซน์เก๋ ๆ มาแขวนเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้าน ความสูงเพดานอยู่ที่ประมาณ 3 ม. อากาศถ่ายเทได้ดีช่วยให้บ้านไม่ร้อน ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดมีฟอยล์กันความร้อนหนา 9 มม. พื้นปู SPC ลายไม้หนา 5 มม. ฝั่งซ้ายหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ส่วนฝั่งขวาหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 โดยห้องนอนชั้นบนมาพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

เข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านกันก่อนเลย หน้าห้องจะมีจุดรองรับ Fiber Optic มาให้ด้วยค่ะ

ภายในห้องได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหน้าบ้านทั้งหมด สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้แบบครบชุด จัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และโซน Walk-in Closet, ระเบียงชมวิวส่วนตัว กับห้องน้ำในตัวเพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน มีหน้าต่างกรอบ UPVC สีขาวบานใหญ่ให้หลายจุด รับลมรับแสงและช่วยระบายอากาศได้ดี ทำให้ห้องดูโปร่งกว้างมากยิ่งขึ้นด้วย

โซนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้สบาย ๆ มีพื้นที่รอบเตียงเหลืออยู่เยอะพอสมควร  

ฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 3 บาน ด้านข้างฝั่งขวาบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นชั้นวางของสวย ๆ หรือใครจะวางเป็นโต๊ะข้างหัวเตียงก็ได้

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้แบบในภาพเพิ่มอีก 1 จุด

ส่วนด้านข้างฝั่งซ้ายจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้อย่างพอดี

ส่วนฝั่งปลายเตียงที่ผนังมีช่องว่างกำลังดีสามารถแขวนทีวี พร้อมตกแต่งด้วยผนังเก๋ ๆ เหมือนกับบ้านตัวอย่างก็ได้

พื้นปลายเตียงสามารถขึ้น-ลงเปลี่ยนผ้าปูที่นอน หรือเดินผ่านเข้า-ออกไปยังห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวก

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันต่อนะคะ ประตูห้องน้ำบ้านมาตรฐานเป็นประตู UPVC ติดลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ภายในห้องน้ำกว้างกำลังดีได้ฟังก์ชันใช้งานมาครบ พื้นที่กว้างแบ่งมุมต่าง ๆ ไว้เป็นสัดส่วน ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา-เบจ พร้อมกระเบื้องลายไม้สีน้ำตาลในบางช่วง แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจนด้วย Shower Box ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนัง คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานสะดวก ติดกระจกเงาขนาดใหญ่สี่เหลี่ยมให้ 1 บาน พร้อมที่แขวนผ้าขนหนูให้อีก 1 ชิ้น

หน้าอ่างสามารถวางของใช้หรือของตกแต่งเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้อีก

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด

ถัดมาเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนทรงโค้งมาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดีสามารถยืนอาบน้ำได้อย่างสบายตัว พร้อมมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก มีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยมาให้แล้ว

ออกมาดูฝั่งโซน Walk-in Closet กันต่อ

บ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนทรงสูงจรดเพดานชิดผนังด้านใน ด้านข้างติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้ 1 บาน

ด้านหน้ามีที่เหลือให้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้อย่างสะดวก

ติดกันมีประตูบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว เปิดออกไปยังระเบียงส่วนตัวด้านนอกฝั่งหน้าบ้าน ใช้เปิดรับลมระบายอากาศหรือชมวิวก็ดีเลย

พื้นที่ใช้งานกว้างพอเหมาะ พื้นมีการลดระดับลงเล็กน้อยช่วยป้องกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวห้อง ปูพื้นระเบียงด้วยกระเบื้องลายสีเทากันลื่นขนาด 30 x 30 ซม. พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิมมาให้

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องนอน 2 ที่อยู่ตรงข้ามกับ Master Bedroom กันบ้าง

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างขวางกำลังดีสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบชุด สะดวกสบายเป็นส่วนตัวด้วยห้องน้ำในตัว

มุมพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้พอเหมาะ บ้านตัวอย่างวางเตียงชิดผนังห้องฝั่งขวา

ด้านข้าง Built-in เป็นชั้นวางของเพิ่มเติม

ฝั่งหัวเตียงติดวอลเปเปอร์ผนังสวย ๆ พร้อมกระจกเงาทรงสูงบานใหญ่

ส่วนปลายเตียงบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมโต๊ะอ่านหนังสือขนาดกะทัดรัด มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติหรือเปิดช่วยระบายอากาศให้ 1 บาน

ถัดมา Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนทรงสูงจรดเพดาน

ด้านหน้ามีที่เหลือให้ใช้ยืนแต่งตัวได้อย่างสบาย ๆ

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำกว้างกำลังดีได้ฟังก์ชันมาครบเช่นกัน ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา-เบจ และกระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาลในบางช่วง แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจนด้วย Shower Box สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม.

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนัง คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานง่าย พร้อมติดกระจกเงาขนาดใหญ่สี่เหลี่ยมให้ 1 บาน และที่แขวนผ้าขนหนูให้อีก 1 ชิ้น

หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีกนิดหน่อย

ใกล้กันเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด

ถัดมาเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนทรงโค้งมาให้ พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดีสามารถยืนอาบน้ำได้อย่างสบาย ๆ มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศมาให้ 1 บาน

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Notting Hill ทาวน์โฮม 2 ชั้น Size ใหญ่ของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชันตอบโจทย์ 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษห้องพระ (ชั้นลอย) โดยออกแบบบ้านมาสไตล์อังกฤษดูเรียบหรูอบอุ่น

ภายนอกใช้โทนสีเทาตัดด้วยบัวผนังสีขาว แซมด้วยผนังลายหินธรรมชาติในบางส่วน ติดระแนงเหล็กดัดสีดำด้าน โครงสร้างบ้านเป็นแบบ Tunnel Form วัสดุบ้านเกรดพรีเมียมเทียบเท่าบ้านเดี่ยวเช่นเดียวกัน โครงหลังคาสำเร็จรูปพร้อมกระเบื้องหลังคาจตุลอน ใช้ประตู-หน้าต่างกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยกันความร้อนและรังสี UV บานใหญ่

หน้าบ้านกว้าง 5.4 ม. สามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน พื้นบ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยกระเบื้องสีน้ำตาลและหญ้าเทียมให้ดูเป็นไอเดีย

ขณะที่บ้านมาตรฐานหน้าบ้านได้ประตูรั้วเหล็กดัดบานเฟี้ยมสีดำความสูงประมาณ 1.2 ม. พร้อมติด Mailbox และกิ่งออดมาให้เรียบร้อย

พื้นจอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground ผิวขัดหยาบ ฝ้าชายคาด้านในใช้วัสดุไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดหนา 4 มม. ติดไฟ Downlight LED ทรงกลมมาให้ 2 ดวง พร้อมท่อระบายอากาศ

ที่ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟและจุดต่อก๊อกสนามมาให้

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่สวนข้างตัวบ้านมาให้ สามารถจัดเป็นสวนหย่อม, สวนครัวในรั้ว หรือมุมนั่งเล่นพักผ่อนก็ตอบโจทย์เลยค่ะ

มาดูที่ทางเข้าบ้านกันต่อเลย ประตูทางเข้าใช้เป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV บานใหญ่ ใช้มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน

เฉลียงบ้านแนวยาวยกพื้นขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทา หาชั้นวางรองเท้ามาตั้งที่ด้านข้างได้สะดวก

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะเจอกับห้องโถงขนาดกว้างที่เป็น Living Area มุมนั่งเล่นพักผ่อนสบาย ๆ และโถงบันได จัดแปลนบ้านแบบ Open Plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอน 4 และครัวไทยหลังบ้าน

ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.8 ม. ถ่ายเทอากาศได้ดี ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ด้านบนติดไฟ Downlight LED ช่วยประหยัดพลังงานให้ทั้งหลัง

มุมมองตัวบ้านทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

มุมนั่งเล่นพักผ่อนสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่แบบ I-Shape หรือ L-Shape ได้สบาย ๆ ด้านหน้ามีที่เหลือให้วางโต๊ะกลางขนาดกำลังดีได้อีก

หลังชุดโซฟาหากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ เปิดรับแสงรับลมได้อย่างเต็มที่ บ้านตัวอย่างติดตั้งฉากเลื่อนสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามชุดโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ผนังกว้างกำลังดีคั่นกลางระหว่างโถงบันไดกับห้องน้ำชั้นล่าง บ้านตัวอย่าง Built-in เป็นชั้นวางทีวีสวย ๆ มีตู้เก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย จุดนี้มีการเดินงานระบบไฟฟ้าอย่างเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีกว้างมาก สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา ได้อารมณ์มุมพักผ่อนขนาดใหญ่แบบบ้านเดี่ยว มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวก

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมรับประทานอาหารได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

สามารถจัดวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านข้าง Built-in เป็นตู้และชั้นเก็บของเก๋ ๆ

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างด้านหลังเพิ่มมาอีก 1 บาน ช่วยทำให้บริเวณนี้ดูโปร่งโล่งไม่แออัด ระยะการนั่งใช้งานสามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก

ด้านข้างมีที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาดกลางได้อีก หรือจะทำเป็นมุม Pantry โดยวางชิดผนังฝั่งขวาก็ได้

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน

ถัดมาจะเป็นครัวไทยหลังบ้านค่ะ บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูไม้สำเร็จรูปสีขาวใช้ลูกบิดกลมมาตรฐานเอาไว้ให้

ครัวไทยบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตขัดหยาบ มีการลงเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กอัดแรงความลึกเท่าตัวบ้าน ไม่ต้องกลัวเรื่องพื้นทรุดตัวในอนาคต พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่างมาให้ครบทุกด้าน และติดตั้งรางน้ำมาให้ทุกหลัง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปามาให้ครบ

ส่วนบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดเป็นนวัตกรรมครัวไทย พร้อมแบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็น 2 ส่วน คือ เคาน์เตอร์ครัว และห้องซักรีด หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างตัวบ้านได้ค่ะ

ครัวไทยทางโครงการได้ Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวแนวยาวติดผนัง ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถยืนทำอาหารหรือล้างจานได้คล่องตัว

ด้านบน-ล่างเคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานปิดและชั้นวางสำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย

ไปดูที่ห้องซักรีดกันต่อเลยนะคะ จะปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน, มุมออกกำลังกาย, มุมนั่งอ่านหนังสือ หรือมุมจิบชากาแฟก็ดี สำหรับบ้านตัวอย่างผนังด้านในสุด Built-in เป็นเคาน์เตอร์วางของใช้ความสูงพอเหมาะ สามารถวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้พอดี จะวางเครื่องอบผ้าเพิ่มอีกสักตัวก็ยังได้

ด้านบนเป็นหลังคา Skylight ทำให้บริเวณนี้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและตากผ้าในบ้านได้

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูที่ห้องนอนชั้นล่างหรือห้องนอน 4 กันต่อเลย สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องนอนเด็ก, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องดูหนัง หรือห้องพักผ่อน เป็นต้น ผนังหน้าห้องเป็นกระจกบานฟิกซ์และบานเปิดแบบเข้ามุม ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งทำให้ห้องดูมีมิติเปิดรับมุมมองได้กว้าง

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดีเลย หากทำเป็นห้องนอนก็เหมาะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ตอบโจทย์มากที่จะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ สะดวกสบายไม่ต้องเดินขึ้นลง-บันไดและอยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องพักผ่อนดูหนังค่ะ

วางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนช่วยรับแสงให้ 1 บาน

ตรงข้ามชุดโซฟา Built-in เป็นชั้นวางทีวีสวย ๆ เข้ากับบรรยากาศภายในห้องโทนสีน้ำตาล-ครีม

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่ติดกันต่อเลย

ห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดีฟังก์ชันครบครัน ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา ติดที่แขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 ชิ้น ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม.

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

หน้าอ่างวางของใช้หรือของตกแต่งต่าง ๆ ได้อีกเล็กน้อย

ติดกันเป็นมุมอาบน้ำใช้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับมีที่วางสบู่ในตัว คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังกว้างสามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อเลย โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวีและประตูทางเข้าบ้านค่ะ

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแน่นแข็งแรงทนทาน ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสำเร็จรูปสีอ่อนสวยงาม

ระหว่างทางขึ้น-ลงบันไดจะมีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน

มีราวกันตกแบบฝังผนังให้ตลอดโถงทางเดิน มือจับใช้ไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกับลูกนอน สามารถเดินขึ้น-ลงบันไดได้อย่างปลอดภัย

บันไดบ้านรูปแบบ U-Shape ตรงกลางโถงมีชานพักสามเหลี่ยมขนาดใหญ่มาให้ 4 ขั้น แบ่งเป็น 2 ช่วง บันไดกว้างใช้ขนของขึ้น-ลงได้สะดวก

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้าน ความสูงเพดานอยู่ที่ประมาณ 3 ม. อากาศถ่ายเทสะดวกและช่วยให้บ้านไม่ร้อน ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดมีฟอยล์กันความร้อนหนา 9 มม. ปูพื้น SPC ลายไม้หนา 5 มม. โถงทางเดินกว้างเชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ

ฝั่งซ้ายหน้าบ้านเป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว, ห้องพระชั้นลอย และห้องน้ำชั้นบน

ส่วนฝั่งขวาหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

มาดูที่ห้องพระชั้นลอยที่อยู่หน้าห้อง Master Bedroom กันก่อน มีขั้นบันไดพร้อมราวจับขึ้น-ลงมาให้แบบในภาพ

บริเวณนี้ได้พื้นที่กว้างกำลังดี บ้านตัวอย่างจัดห้องพระให้ดูเป็นไอเดีย ถัดเข้าไปด้านใน Built-in เป็นโต๊ะหมู่บูชาโทนสีขาว พร้อมมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ถัดมาเราจะเข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่สุดของบ้านกันค่ะ หน้าห้องมีการเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้ง Internet แบบ Fiber Optic มาให้เช่นกัน

ภายในห้องได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหน้าบ้านทั้งหมด วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้แบบครบชุด แบ่งการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ โซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และโซน Walk-in Closet, ระเบียงชมวิวส่วนตัว กับห้องน้ำในตัว มีหน้าต่างกรอบ UPVC สีขาวบานใหญ่ให้หลายจุด ช่วยให้ห้องดูโปร่งกว้างระบายอากาศได้ดี

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด King Size ได้สบาย ๆ มีพื้นที่รอบเตียงเหลืออยู่เยอะพอสมควร เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

ฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 3 บาน ส่วนบ้านตัวอย่างได้ติดตั้งฉากกั้นบานเลื่อนไว้บังแสง หรือใครจะเปิดรับแสงเข้ามาอย่างเต็มที่เลยก็ได้

ข้างเตียงฝั่งซ้ายกรุผนังสวย ๆ พร้อมโคมไฟดีไซน์เก๋

ข้างเตียงฝั่งขวาจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนด้วยการวางโซฟาขนาดกะทัดรัดได้อย่างพอดี

ส่วนฝั่งปลายเตียงผนังกว้าง Built-in เป็นชั้นวางสวย ๆ แล้วแขวนทีวีไว้ที่ผนังเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้

พื้นปลายเตียงสามารถเดินผ่านเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

อีกฝั่งของห้องเป็นโซน Walk-in Closet รองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้เต็มพื้นที่ ซ้ายมือเป็นระเบียงพักผ่อนชมวิวหน้าบ้าน ส่วนขวามือเป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว

ติดกับประตูทางเข้าจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ บ้านตัวอย่างติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดียสำหรับสาว ๆ

ถัดเข้าไป Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดขนาดใหญ่ทรงสูงจรดเพดาน หน้าบานกระจกใสสวย ๆ ด้านในซ่อนไฟ Warm White แสงอบอุ่น

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้สะดวก

เยื้องกันทางซ้ายมีประตูบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเปิดออกไปยังระเบียงชมวิวส่วนตัว

ระเบียงพื้นที่ใช้งานกว้างพอเหมาะ พื้นมีการลดระดับลงเล็กน้อยช่วยป้องกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวห้อง พื้นปูด้วยกระเบื้องลายสีเทากันลื่นขนาด 30 x 30 ซม. พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม เปิดออกมารับลมชมวิวได้ดีเลย

ตรงข้ามกับระเบียงเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำส่วนตัว

ภายในห้องน้ำกว้างกำลังดีได้ฟังก์ชันใช้งานมาครบครัน แบ่งมุมต่าง ๆ ไว้เป็นสัดส่วน ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา-เบจ พร้อมกระเบื้องลายไม้สีน้ำตาลในบางช่วง แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจนด้วย Shower Box ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน หน้าอ่างวางของใช้หรือของตกแต่งต่าง ๆ ได้อีกนิดหน่อย

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย ด้านข้างวางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้อีก

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานพับมาให้ พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดีสามารถยืนอาบน้ำได้อย่างสบาย ๆ พร้อมมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แล้ว

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาตรงกลางโถงจะเป็นห้องน้ำชั้นบนที่ห้องนอนรองแชร์ร่วมกันค่ะ

ภายในห้องน้ำกว้างกำลังดีได้ฟังก์ชันใช้งานมาครบเช่นเดียวกัน ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา-เบจ และกระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาลในบางช่วง แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจนด้วย Shower Box ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนัง คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานสะดวก ติดกระจกเงาขนาดใหญ่สี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

หน้าอ่างสามารถวางของใช้หรือของตกแต่งได้อีกเล็กน้อย

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด ด้านข้างมีที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้อีก

ติดกันเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนทรงโค้งมาให้ พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดีสามารถยืนอาบน้ำได้อย่างสบาย ๆ

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ออกมาดูห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกันต่อเลย

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างขวางกำลังดีสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้แบบครบชุด มีช่องรับแสงบานใหญ่

มุมพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้พอเหมาะ บ้านตัวอย่างวางเตียงชิดผนังห้อง

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมีหน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาวขนาดใหญ่ แต่หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างปลายเตียงเพิ่มมาอีก 1 บาน สามารถรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวห้องได้เยอะ และช่วยระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

ฝั่งหัวเตียงกรุผนังสวย ๆ พร้อมโคมไฟติดผนังดีไซน์เก๋ วางโต๊ะข้างเตียงไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ส่วนฝั่งปลายเตียงบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นชั้นวางของชิดผนัง

พื้นปลายเตียงเหลือให้เดินขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูได้อย่างสะดวก

ถัดมาตรงข้ามกับประตูทางเข้าห้อง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงหน้าบานกระจกใส ด้านข้างเป็นตู้เก็บของบานทึบ

ด้านหน้ามีที่เหลือให้ใช้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้อย่างสบาย ๆ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาถึงห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับทางขึ้น-ลงบันได

ห้องนอน 3 มีพื้นที่ใช้งานเล็กกว่าห้องนอน 2 เพียงเล็กน้อย แต่สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้อย่างครบครัน ส่วนบ้านตัวอย่างได้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงาน

ถัดเข้าไปวางเป็นโต๊ะทำงานขนาดกำลังดี

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาวให้ 1 บาน เปิดรับลมรับแสงเข้ามาในห้องได้อย่างเต็มที่

ด้านข้างโต๊ะทำงาน Built-in เป็นตู้เก็บของขนาดใหญ่ชิดผนัง

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

ราคา (มิ.ย. 67)

• แบบบ้าน Swansea พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ครัวไทย, ที่จอดรถ 1 คัน เริ่ม 3.39 ล้านบาท*

---

• แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), ครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน เริ่ม 4.29 ล้านบาท*

---

• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 10,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 89 บาท/ตร.ว./เดือน

โปรโมชันพิเศษ ฟรี! ค่าส่วนกลางถึงกรกฎาคมปี 2569

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/C4Vwi

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่บนซอยนวมินทร์ 42 ทำเลศักยภาพเชื่อมต่อซอยประเสริฐมนูกิจ 48 สามารถเข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากฝั่งประเสริฐมนูกิจและนวมินทร์ พร้อมเชื่อมต่อถนนหลักและรองได้อีกหลายเส้น เช่น รัชดา-รามอินทรา, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามอินทรา, รามคำแหง, คู้บอน, ลาดพร้าว หรือเสรีไทย เป็นต้น

สะดวกสบายทุกการเดินทางเข้า-ออกเมืองง่ายใกล้ทางพิเศษฉลองรัชและวงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม.9 และรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีบางกะปิ

รวมถึงใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม (ส่วนตะวันออก), รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ที่ไปเชื่อมต่อกับ BTS สายสีเขียวได้อีกด้วย รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันมากมาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการอยู่โซนช่วงบนระหว่างแยกเกษตร-นวมินทร์กับแยกบางกะปิ เข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากฝั่งถนนประเสริฐมนูกิจและนวมินทร์ เชื่อมต่อถนนหลักและรองได้อีกหลายเส้น หากใช้เส้นประเสริฐมนูกิจวิ่งตรงยาวผ่านประดิษฐ์มนูธรรมใช้เชื่อมไปฝั่งจตุจักร, เกษตร, หลักสี่, ดอนเมือง, พหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต, รัชดาภิเษก

หรือข้ามโซนไปงามวงศ์วาน, รัตนาธิเบศร์, ปากเกร็ด, แจ้งวัฒนะ ใช้เดินทางไปฝั่งนนทบุรีได้ง่าย ๆ หรือหากใช้เส้นนวมินทร์ก็มุ่งหน้าลงทิศใต้ไปลาดพร้าว, รามคำแหง, บางกะปิ, ศรีนครินทร์, หัวหมาก, พัฒนาการ วิ่งยาวไปโซนบางนา-ตราดพร้อมเชื่อมต่อมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ใช้เดินทางไปชลบุรีได้

จากรามคำแหงใช้วิ่งไปมีนบุรี, ร่มเกล้า, หนองจอก เชื่อมไปฉะเชิงเทรา แต่หากวิ่งขึ้นทิศเหนือจะไปทางรามอินทรา, คู้บอน, วัชรพล, สุขาภิบาล 5, สายไหม วิ่งไปลำลูกกา, รังสิต-นครนายก ออกไปทางวังน้อย-อยุธยา, นครนายก หรือนครราชสีมา ตัวโครงการยังใกล้กับทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) พร้อมเชื่อมต่อไปทางพิเศษเฉลิมมหานคร

ใช้เข้าตัวเมืองชั้นในไปโซนเพชรบุรี, อโศก, พระราม 3, พระราม 4, คลองเตย, สาทร, สีลมได้สะดวก หรือถ้าวิ่งออกนอกเมืองก็จะไปทางฝั่งปทุมธานียาวไปอยุธยาได้เลย ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกใช้เดินทางไปลาดกระบัง, บางนา หรือออกไปทางสมุทรปราการเลยก็ได้

ถ้าวิ่งยาวไปเชื่อมกับวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ก็ใช้เดินทางข้ามโซนไปฝั่งพระราม 2, หนองแขม, บางบอน, บางแค, บางขุนเทียน หรือออกไปสมุทรสาครและนครปฐม แต่ถ้าวิ่งไปอีกฝั่งจะไปทางลำลูกกา, รังสิต-นครนายก หรือออกไปวังน้อย-อยุธยาก็ได้เช่นกัน

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการบริเวณซอยนวมินทร์ 42 แยก 25-1-1 จะไม่มีรถสาธารณะผ่าน แต่หากออกไปยังหน้าปากซอยนวมินทร์ 42 หรือปากซอยประเสริฐมนูกิจ 48 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ สามารถขอเบอร์วินไว้เพื่อให้มารับที่โครงการก็ได้ หรือใครจะเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ก็สะดวก

ส่วนรถเมล์ที่ผ่านก็จะมีสาย 178 สวนสยาม-ตลาดสุคนธสวัสดิ์ ใช้เดินทางไปตลาดบางกะปิ, ลาดพร้าว, โชคชัย 4, รัชโยธิน หรือ Fashion Island เป็นต้น มีรถสองแถววัดสุวรรณประสิทธิ์-ปากซอยนวมินทร์ 42 (วิ่งเฉพาะช่วงเวลา 5.00-8.00 น.) ให้บริการ รวมถึงมีแท็กซี่ขับผ่านอยู่ตลอดสามารถโบกเรียกได้เลย

ทั้งยังเป็นทำเลที่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี สถานีที่ใกล้กับโครงการคือ สถานีรามอินทรา กม.9 และรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีบางกะปิ รวมถึงใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม (ส่วนตะวันออก) กับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ที่ไปเชื่อมต่อกับ BTS สายสีเขียวได้อีกด้วย

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ หน้ากว้าง 5.2 ม. และ 5.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 16.3-19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 93-120 ตร.ม. ฟังก์ชันเพื่อการอยู่อาศัยครบครันเหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไป ใช้วัสดุคุณภาพเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เพดานชั้นล่างสูง 2.8 ม. ชั้นบนสูง 3 ม.

ตัวบ้านหน้ากว้างและภายในฝ้าเพดานสูง ทำให้ได้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวด้วยขนาด 3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1-2 คัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษนวัตกรรมครัวไทย และห้องพระ* การออกแบบบ้านดูอบอุ่นใช้โทนสีเทาอ่อนตัดด้วยบัวผนังสีขาว มีระแนงเหล็กดัดสีดำด้าน

บ้านมาพร้อมจุดเด่นมากมาย อาทิ โครงสร้างบ้าน Tunnel Form แข็งแรงทนทานมีรอยต่อน้อย, ประตู-หน้าต่างกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อน, พื้นบ้านปูแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม., ชั้นบนปู SPC ลายไม้, ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น

สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำใช้ของแบรนด์ American Standard หรือเทียบเท่า, บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก, ติดไฟ Downlight LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง, มีการต่อปลั๊กไฟ, สาย Cable TV และเดินงานระบบ Internet Fiber Optic มาให้เรียบร้อย

Master Bedroom กว้างเต็มพื้นที่หน้าบ้านมีโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว, ประตูรั้วบ้านได้เป็นเหล็กดัดสีดำบานเฟี้ยม, พื้นจอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ, ส่วนซักล้างหลังบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ ก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทุกด้าน ติดตั้งรางน้ำ พร้อมนวัตกรรมครัวไทย Frasers Kitchen มาให้ทุกหลัง เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีให้ครบครันเทียบเท่าโครงการบ้านเดี่ยวเลยค่ะ อาคาร Clubhouse สไตล์อังกฤษ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือแยกระหว่างสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ข้างสระมีพื้นที่พักผ่อนมาให้ อนาคตภายใน Sales Gallery จะจัดเป็น Fitness ที่วางเครื่องออกกำลังกายไว้อย่างครบครัน

มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง มีสวนสาธารณะบรรยากาศร่มรื่น พร้อมสนามเด็กเล่นเอาใจเด็ก ๆ และทางเดินในสวน ถนนเมนโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. หน้าโครงการมี Main Gate ขนาดใหญ่ แยกทางเข้า-ออกรถยนต์และทางเดินเท้าไว้ด้านข้าง

ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. โครงการมีจำนวนบ้านน้อยได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-389-8484

Line : https://lin.ee/NkbWsSR

Website : https://shorturl.asia/C4Vwi

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เอ็มบริโอ ไลท์ ฉลองกรุง 53 เริ่ม 2.69 ล้าน*
องศา แอร์พอร์ต เชียงใหม่ เริ่ม 3.95 ล้าน*
Villaggio 3 ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.8-9 ล้าน*
ศุภวัฒนาลัย บางไทร เริ่ม 1.59-5.8 ล้าน*
นิว คอนเน็กซ์ บิซ ดอนเมือง เริ่ม 9.99 ลบ.*
โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 3.39 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ รามอินทรา 117 เริ่ม 2.88-4.75 ล้าน*
ทาวน์โฮม ลลิล ทาวน์ ไลโอ เพชรเกษม-แยกเขางู เริ่ม 2 ล้าน*
เวียสเต้ วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 2.49 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภัทรีดา ทาวน์ ปทุมธานี เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะริคโค้ ทาวน์ พหลโยธิน-สายไหม 53 เริ่ม 3.09 ล้าน*