---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา รังสิต-คลองหลวง 2 / Baan Pruksa Rangsit-Klongluang 2
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	32 – 3 – 87.6 ไร่
จำนวนบ้าน	377 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	95 – 115 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16 ตร.ว.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ปทุมธานี, คลองหลวง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนวงแหวนรอบนอก ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนอุดรรัถยา รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต (อนาคต) รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีเชียงราก (อนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยรังสิต-นครนายก 31 (เลียบคลองสอง) ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดจอง 16-17 ก.ย. 60
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้วบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Makro คลองหลวง : 2.1 กม. Tesco Lotus คลองหลวง : 2.5 กม. ตลาดไท : 3.2 กม. Big C คลองสาม : 5.7 กม. Tesco Lotus คลองสี่ : 12.1 กม. Zpell รังสิต : 10.6 กม. Tesco Lotus รังสิต : 10.2 กม. ตลาดรังสิต : 10.7 กม. สถานศึกษา รร.อุดมวิทยา : 6.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง : 4.0 กม. รร.ธัญบุรี : 11.8 กม. รร.สายปัญญารังสิต : 17.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 4.8 กม. ม.กรุงเทพ : 5.9 กม. ม.รังสิต : 15.4 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี คลองหก : 15.6 กม. สถานพยาบาล สถานีอนามัยคลองหลวง : 2.1 กม. รพ.ธรรมศาสตร์ : 5.3 กม. รพ.เอกปทุม : 8.6 กม. รพ.เปาโล เมโมเรียล รังสิต : 10.9 กม. รพ.ปทุมเวช : 12.3 กม. อื่นๆ วัดกล้าชอุ่ม : 2.4 กม. วัดพระธรรมกาย : 3.0 กม. สำนักงานเทศบาลคลองหลวง : 2.0 กม. ไพน์เฮิร์สท กอล์ฟ คลับ : 8.3 กม. พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ : 12.2 กม. Dream World : 12.3 กม. Workpoint Entertainment : 15.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา พหลโยธิน-คลองหลวง 2 ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่…สไตล์ญี่ปุ่น 1 นาที จากถนนคลองหลวง

โครงการใกล้เคียง

• พฤกษาวิลเลจ 12 รังสิต-คลอง 2
• เดอะ แพลนท์ รังสิต-คลองสอง
• เดอะ วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• วิลลาจจิโอ รังสิต-คลองสอง
• อินดี้ รังสิต-คลองสอง
• ภัทรีดา อเวนิว รังสิต-คลอง 2/2
• ภัทรีดา อเวนิว รังสิต-คลองสอง
• ศุภาลัย เบลล่า รังสิต คลองสอง
• ศุภาลัย วิลล์ รังสิต คลองหลวง-คลองสอง
• บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลองสอง
• เดอะ คอนเนค @รังสิต
• เดอะ แพลนท์ รังสิต-คลองหลวง
• บ้านพฤกษา 44 รังสิต-คลองสอง
• บ้านไอยรา คลองสอง-รังสิต-คลองหลวง
• คิวบิค เพรสทีจ รังสิต-คลองสอง
• บ้านบุณฑรีก์ รังสิต-คลองสอง
• พรทวีวัฒน์ 5 คลอง 2-คลองหลวง
• อคาเดีย วิลล์ รังสิต-คลองสอง
• บ้านวังทอง เดอะ แพรรี รังสิต-คลองหลวง
• เดอะ พาเลต รังสิต-คลองสอง
• บ้านพฤกษา 96/2 รังสิต-คลองหลวง 2
• บ้านพฤกษา 96 รังสิต-คลองหลวง
• บ้านพฤกษา 65/2 รังสิต-คลองสอง 2
• บ้านพฤกษา 65/1 รังสิต-คลองสอง
• พฤกษาวิลล์ 100 พหลโยธิน-คลองหลวง

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยรังสิต-นครนายก 31 (เลียบคลองสอง) ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัด : 14.0556080, 100.6416870

ทำเลที่ตั้งโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต-คลองหลวง 2 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองสอง หรือจะเรียกว่าซอยรังสิต-นครนายก 31 ก็ได้ ซึ่งเป็นถนนที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนคลองหลวงกับถนนรังสิต-นครนายก สำหรับตัวโครงการนั้นจะอยู่ใกล้กับทางฝั่งของถนนคลองหลวงมากกว่าประมาณ 1 กม. ซึ่งหากเปรียบเทียบเรื่องความอุดมสมบูรณ์แล้ว ไม่ได้เป็นรองถนนเส้นหลักอย่างรังสิต-นครนายกเลย มีทั้ง Tesco Lotus, Makro และตลาดไท

ส่วนภาพรวมเรื่องของการเดินทางนั้นก็น่าสนใจ เพราะมีตัวเลือกในการเข้าเมืองได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนพหลโยธิน, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก และทางด่วนอุดรรัถยา ซึ่งทั้งหมดอยู่ในระยะที่เข้าถึงสะดวก ประกอบกับในอนาคตทำเลแห่งนี้ยังอยู่ในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดงช่วงบางซื่อ-ธรรมศาสตร์อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวเลือกการเดินทางของคนในพื้นที่คลองหลวงส่วนใหญ่จะนิยมการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก โดยจุดเริ่มต้นจากถนนเลียบคลองสองนั้น สามารถเลือกใช้การเดินทางได้ 2 ทางหลักคือ ถนนคลองหลวง และถนนรังสิต-นครนายก ซึ่งถนนทั้งสองเส้นนั้นถือว่าเป็นถนนเส้นสำคัญที่สุดของย่านรังสิตก็ว่าได้ เพราะมีจุดเชื่อมต่อกับถนนหลักถนนหลวงที่ใช้เข้าออกเมืองได้แก่ ถนนพหลโยธิน, ถนนกาญจนาภิเษก และทางด่วนอุดรรัถยา

ในส่วนของการเข้าเมืองนั้นอย่างที่บอกไปว่าเราสามารถเลือกใช้ได้ถึง 3 เส้นทาง ซึ่งแต่ละเส้นทางนั้นก็จะมีความเหมาะสมในแต่ละจุดมุ่งหมายแตกต่างกัน

• ถนนพหลโยธิน เป็นถนนที่จะเข้าเมืองไปทางฝั่งดอนเมืองผ่านสนามบินเชื่อมต่อสู่ถนนวิภาวดีรังสิต มุ่งหน้าต่อเนื่องเข้าเมืองไปทาง ห้าแยกลาดพร้าว, จตุจักร และดินแดง โดยที่ด้านบนนั้นจะมีทางด่วนโทลล์เวย์ (ทางด่วนอุตราภิมุข) คู่ขนานกันไปด้านบน เพื่อเป็นตัวเลือกเสริมในกรณีที่ต้องการประหยัดเวลาในการเดินทาง
• ถนนกาญจนาภิเษก หรือบางคนจะเรียกว่าถนนวงแหวนรอบนอกก็ได้ ถนนเส้นดังกล่าวมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางฝั่งรามอินทรา, บางกะปิ และบางนา รวมถึงสามารถเชื่อมต่อยาวไปได้ถึงโซน พระราม 2, พระราม 3 และสุขสวัสดิ์ ได้อีกด้วย แต่อย่าลืมว่าถนนกาญจนาภิเษกนั้นมีการเก็บค่าธรรมเนียมในการเข้าใช้งานนะ ซึ่งอัตราขึ้นอยู่กับระยะทาง
• ทางด่วนอุดรรัถยา (ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด) อีกหนึ่งช่องทางที่ใช้เข้าเมืองได้สะดวกที่สุด โดยจะมุ่งหน้าไปทางฝั่งของแจ้งวัฒนะ เชื่อมต่อทางด่วนศรีรัชชั้นในเข้าสู่เครื่องข่ายทางด่วนเดินทางได้อย่างครอบคลุม ซึ่งทางด่วนสายนี้มีอีกหนึ่งข้อดีคือ สภาพการจราจรมักไม่ค่อยติดขัด คล่องตัวตลอดทั้งวัน อีกทั้งยังมีค่าธรรมเนียมที่ถูกกว่าทางด่วนโทลล์เวย์อีกด้วย

ส่วนฝั่งขาออกนั้นก็สามารถใช้ถนนทั้ง 3 เส้นทางที่ได้กล่าวไปในส่วนการเข้าเมือง แต่จะเปลี่ยนทิศทางมุ่งหน้าขึ้นเหนือแทน ซึ่งอาณาเขตของปทุมธานีตอนบนนั้นติดต่อกับเขตจังหวัดอยุธยาอยู่หลายอำเภอได้แก่ บางปะอิน-บางไทร-วังน้อย เลือกใช้งานได้ตามจุดประสงค์

ทางด่วนกาญจนาภิเษก การเดินทางไปยังถนนกาญจนาภิเษกจากโครงการถือว่าทำได้สะดวก เพียงออกจากซอยรังสิต-นครนายก 31 ขับไปตามถนนคลองหลวงมุ่งหน้าตะวันออก รวมระยะทาง 7.1 กม. ใช้เวลาเพียงประมาณ 10 นาทีเท่านั้น

ทางด่วนอุดรรัถยา อีกหนึ่งทางด่วนที่เดินทางจากโครงการไปใช้งานได้สะดวกไม่แพ้กัน เพียงแค่ออกจากโครงการไปทางถนนคลองหลวง จากนั้นมุ่งหน้าไปทางฝั่งตะวันตกผ่าน ม.ธรรมศาสตร์ รวมระยะทาง 8 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีเช่นกัน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนคลองหลวง : 1.1 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 7.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน (แยกบางขัน) : 3.9 กม.
• ถนนพหลโยธิน (แยกรังสิต) : 10.0 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับคลองหลวง) : 7.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับคลองห้า) : 14.1 กม.
• จุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา : 8.0 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ต้องยอมรับว่าทางเลือกในการใช้รถสาธารณะในย่านชานเมืองแบบนี้ ตัวเลือกค่อนข้างมีข้อจำกัด แต่ไม่ได้หมายความว่าไม่สามารถเดินด้วยรถสาธารณะได้เลย เบื้องต้นนั้นต้องพึ่งพี่วินมอไซค์เป็นหลักเพื่อมารับส่งที่บริเวณปากซอย สำหรับต่อยอดหารถสองแถว รถแท๊กซี่ต่อไปบนถนนคลองหลวง ส่วนรถประจำทางนั้นจะต้องออกไปทางถนนพหลโยธิน ช่วงบริเวณหน้าม.ธรรมศาสตร์ครับ อีกหนึ่งการเดินทางที่คนแถวนี้นิยมคือรถตู้โดยสารที่มีท่ารถอยู่แถวหน้ามหาลัย เส้นทางส่วนใหญ่ก็จะไปทาง hub ในตัวเมืองอย่างเช่น จตุจักร, หมอชิต และอนุสาวรีย์ชัยฯ เป็นต้น

ส่วนในอนาคตนั้นตัวเลือกจะมีมากขึ้น เนื่องจากว่าทำเลคลองหลวงจะมีรถไฟฟ้าเข้าถึง โดยเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงรังสิต-ธรรมศาสตร์ เป็นส่วนที่ต่อขยายมาจากสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิตออกมาอีกที สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเชียงรากมีระยะทางอยู่ที่ 7.7 กม. ส่วนสถานีธรรมศาสตร์มีระยะทางอยู่ที่ 8.3 กม. ตามข่าวที่ทางครม.เปิดเผยรถไฟฟ้าสายดังกล่าวมีโอกาสแล้วเสร็จในปี 2565 หรืออีก 3 ปีข้างหน้าครับ

ความอุดมสมบูรณ์ จุดเด่นสำคัญที่ผมอยากพูดถึงในแง่ของทำเลโครงการ เรื่องความอุดมสมบูรณ์นั้นถือว่าได้รับคะแนนท้วมท้นที่สุดเนื่องจากว่าลูกบ้าน สามารถมองหาของอุปโภคบริโภคได้โดยง่าย จากโครงการเดินทางไปตลาดไท ใช้เวลาประมาณ 5 นาที ประกอบกับวันไหนอากาศร้อนอยากเดินตลาดติดแอร์ก็มีให้เลือกทั้ง Tesco Lotus และ Makro ขนาบอยู่ทั้งสองด้านทางเข้าตลาดไท หรือถ้าหากวันไหนไม่อยากออกจากบ้านไปไหนไกล จริงๆ แล้วภายในโครงการและด้านหน้าเองก็พอหาร้านอาหารตามสั่งทานเอาได้ครับ

นอกจากเรื่องอาหารการกิน อีกหนึ่งอย่างที่ทำเลรังสิตมีชื่อเสียงคือ เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายสถาบัน ทั้งม.ธรรมศาสตร์, ม.กรุงเทพ, ม.รังสิต และ ม.เทคโนฯราชมงคล ธัญบุรี ส่วนสถานที่ทางด้านการแพทย์ มีสถานีอนามัยดูแลเบื้องต้นอยู่หน้าปากซอย แต่ถ้าอาการน่าเป็นห่วงเลือกไปพบหมอที่โรงพยาบาลดีกว่ามีทั้ง รพ.ธรรมศาสตร์ ที่อยู่ใกล้หน่อย หรือจะไปทางฝั่งรังสิต-นครนายก ก็มีให้เลือกหลายแห่งตามความพึงพอใจ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Makro คลองหลวง : 2.1 กม.
• Tesco Lotus คลองหลวง : 2.5 กม.
• ตลาดไท : 3.2 กม.
• Big C คลองสาม : 5.7 กม.
• Tesco Lotus คลองสี่ : 12.1 กม.
• Zpell รังสิต : 10.6 กม.
• Tesco Lotus รังสิต : 10.2 กม.
• ตลาดรังสิต : 10.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.อุดมวิทยา : 6.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง : 4.0 กม.
• รร.ธัญบุรี : 11.8 กม.
• รร.สายปัญญารังสิต : 17.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 4.8 กม.
• ม.กรุงเทพ : 5.9 กม.
• ม.รังสิต : 15.4 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี คลองหก : 15.6 กม.

สถานพยาบาล

• สถานีอนามัยคลองหลวง : 2.1 กม.
• รพ.ธรรมศาสตร์ : 5.3 กม.
• รพ.เอกปทุม : 8.6 กม.
• รพ.เปาโล เมโมเรียล รังสิต : 10.9 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 12.3 กม.

อื่นๆ

• วัดกล้าชอุ่ม : 2.4 กม.
• วัดพระธรรมกาย : 3.0 กม.
• สำนักงานเทศบาลคลองหลวง : 2.0 กม.
• ไพน์เฮิร์สท กอล์ฟ คลับ : 8.3 กม.
• พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ : 12.2 กม.
• Dream World : 12.3 กม.
• Workpoint Entertainment : 15.0 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้ ผมเดินทางโดยใช้ทางด่วนอุดรรัถยา (ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด) มุ่งหน้าสู่ม.ธรรมศาสตร์รังสิต-เชียงราก หลังจากลงจากทางด่วนแล้วให้วิ่งไปตามถนนคลองหลวง ผ่านถนนพหลโยธิน จากนั้นไปกลับรถบริเวณใกล้กับทางเข้าวัดพระธรรมกายเพื่อเข้าสู่ซอยรังสิต-นครนายก 31 หรือ ถนนเลียบคลองสอง จะเห็นโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต คลองหลวง 2 ตั้งอยู่ทางฝั่งขวามือ ซึ่งผมมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนอุดรรัถยา > ลงทางด่วนด่านเชียงราก-ม.ธรรมศาสตร์รังสิต > ถนนคลองหลวง > กลับรถ > ซอยรังสิต-นครนายก 31 (ถนนเลียบคลองสอง) > บ้านพฤกษา รังสิต-คลองหลวง 2

เริ่นต้นการเดินทางจากทางด่วนศรีรัช ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังแจ้งวัฒนะ

ผ่านด่านเก็บเงินประชาชื่น ค่าธรรมเนียม 10 บาท

ขับมาตามทางด่วนฝั่งขาออกจนสุดเขตของทางด่วนศรีรัชที่บริเวณทางลงแจ้งวัฒนะ จากนั้นจะส่งต่อเข้าสู่ช่วงทางด่วนอุดรรัถยามุ่งหน้าสู่ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต

สังเกตป้ายทางออก เชียงราก-ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต (ทางออก น.2-15) ให้เราเตรียมชิดซ้าย

ตรงทางออกมีด่านเก็บค่าธรรมเนียมของทางด่วนอุดรรัถยา 45 บาท

ผ่านด่านเก็บเงินให้เข้าช่องทางขวาฝั่งไป ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต

ตอนนี้เราจะอยู่บนถนนคลองหลวง ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนกาญจนาภิเษก ผ่านม.ธรรมศาสตร์ โดยทางซ้ายมือสามารถเห็นโดมศูนย์กีฬาของธรรมศาสตร์ได้

มุ่งหน้าตามป้ายถนนกาญจนาภิเษก ตรงช่วงนี้จะเป็นการขึ้นสะพานเพื่อข้ามแยกบางขันผ่านถนนพหลโยธินไปยังคลองหลวง

ยังคงมุ่งหน้าตรงไปบนถนนคลองหลวง ผ่านหน้า Tesco Lotus คลองหลวง

เลยจากโลตัสมาเล็กน้อยเราจะเห็นห้างแม็คโครอยู่ข้างหน้า ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกเพื่อหลีกเลี่ยงสัญญาณไฟจราจรที่แยกด้านล่าง

ภาพกราฟิกเพิ่มเติมช่วงก่อนเข้าซอยรังสิต-นครนายก 31 จะเห็นว่าตามแผนที่ ผมเลือกแนะนำให้ไปกลับรถที่บริเวณหน้าห้าง Cherry Mall แม้ว่าอันที่จริงแล้วจะมีจุดกลับรถที่ใกล้กว่าที่สามารถกลับรถใต้สะพานเพื่อเข้าซอยรังสิต-นครนายก 31 ได้เลย แต่เนื่องจากว่าจุดกลับรถใต้สะพานนั้นมีวงเลี้ยงในการกลับรถที่แคบ ช่องทางเดินรถไม่กว้าง รถวิ่งสวนกันลำบาก ผมจึงเสนอแนะให้ไปกลับรถที่หน้าห้าง Cherry Mall ดีกว่าครับ

จุดกลับรถใต้สะพานนี้สามารถเข้าถึงโครงการได้ด้วยระยะทางที่ใกล้กว่า แต่ถ้าดูให้ดีจะเห็นว่า วงเลี้ยวในการกลับรถค่อนข้างแคบ แถมเมื่อมีรถจากฝั่งตรงข้ามวิ่งมาก็ต้องรอคิวกันนานพอสมควร ผมจึงไม่อยากแนะนำให้ใช้เส้นทางนี้ครับ

มาดูการเดินทางที่ใช้การกลับรถหน้าห้าง Cherry Mall ที่ผมอยากแนะนำกันต่อครับ โดยจุดสังเกตคือเมื่อเห็นป้ายบอกว่าวัดพระธรรมกายชิดซ้าย ให้เราชิดซ้ายเพื่อเตรียมตัวไปกลับรถใต้สะพานครับ

วิ่งเลียบสะพานไปเพื่อไปกลับรถใต้สะพาน

จุดกลับรถอยู่บริเวณหน้า Cherry Mall ให้เรากลับรถที่จุดนี้ครับ

หลังจากกลับรถมาแล้ว ให้เราชิดซ้ายเอาไว้เลย เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยรังสิต-นครนายก 31 หรือเรียกว่าถนนเลียบคลองสองก็ได้

ถ้าหากว่าเราไปกลับรถที่ใต้สะพานจากจุดแรกที่ผมไม่แนะนำ จะมาออกที่บริเวณรถคันสีดำทางขวามือนี้ครับ

ขับมาตามซอยรังสิต-นครนายก 31 เข้ามาไม่ไกลประมาณ 700 เมตร เห็น 7-11 อยู่ทางซ้าย ให้เราเตรียมชะลอรถ

พอเลยจาก 7-11 มาเราจะเลี้ยวขวาขึ้นสะพานสีส้ม เพื่อข้ามคลอง 2 ไปยังถนนเลียบคลองอีกฝั่งซึ่งเป็นฝั่งที่ตั้งโครงการ

ลงจากสะพานให้เลี้ยวซ้าย

ถนนเลียบคลองฝั่งนี้คือถนนบงกชเป็นเส้นรองที่รถสัญจรผ่านน้อย เงียบสงบกว่าฝั่งรังสิต-นครนายก 31 เมื่อสักครู่นี้ ผ่านหน้าโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต-คลองหลวง โครงการแรก

เลยจากโครงการแรกมาประมาณ 50 เมตร ก็จะถึงกับที่ตั้งโครงการที่เราจะมารีวิวกันในวันนี้คือ บ้านพฤกษา รังสิต-คลองหลวง 2

---

::: บริเวณโครงการ :::

หลังจากที่ถึงโครงการแล้ว เรามาดูภาพมุมสูงกันครับ ผืนที่ดินบริเวณโครงการเป็นพื้นที่บ้านพักอาศัยประกอบด้วย 5 โครงการด้วยกัน โดยมีโครงการของพฤกษาอยู่ 2 โครงการคือ บ้านพฤกษา รังสิต-คลองหลวง 1 และ 2 โดยทางทิศใต้ของโครงการติดกับที่ดินเปล่า ส่วนทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศตะวันออก บริเวณคลองสอง ด้านในสุดของโครงการมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่

ก่อนที่จะเข้าไปชมด้านในโครงการ เรามาเดินดูบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันสักหน่อยครับ

ถนนด้านหน้าโครงการคือถนนบงกช เป็นถนนขนาด 2 เลนรถสามารถวิ่งสวนกันได้

ถนนดังกล่าวถือว่าเป็นถนนเส้นรอง ไม่ค่อยมีรถสัญจรผ่าน ให้บรรยากาศที่เงียบสงบไม่พลุกพล่าน เหมาะแก่การอยู่อาศัย

ที่ตั้งของโครงการอยู่ติดกับคลองสอง คลองลำเลียงน้ำขนาดใหญ่ และมีถนนวิ่งเลียบคลองนี้ทั้งสองฝั่ง ตามที่กล่าวไปว่าถนนบงกชหน้าโครงการนั้นเป็นถนนเส้นรองที่มีรถวิ่งน้อยกว่า

การสัญจรหลักจะไปอยู่ที่ถนนอีกฝั่งคือซอยรังสิต-นครนายก 31 ซอยที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่างถนนคลองหลวง และถนนรังสิต-นครนายก

กลับมาที่บริเวณซุ้มโครงการ ทางด้านซ้าย

พื้นที่บริเวณนี้ในอนาคตจะมีอาคารพาณิชย์สูง 3 จำนวน 3 ยูนิตขึ้นทางด้านนี้ ซึ่งอาจจะมีร้านค้าเพิ่มเติมให้ลูกบ้านได้มีโอกาสใช้งานกัน

ส่วนทางด้านขวาของซุ้มทางเข้า มีอาคารพาณิชย์อยู่ 3 ยูนิตเช่นกัน ซึ่งอาคารพาณิชย์ทั้งหมด 6 ยูนิตที่พูดถึงเป็นของทางพฤกษาครับ

อาคารพาณิชย์ทางฝั่งนี้ มีร้านข้าวแกงปักษ์ใต้ให้ลูกบ้านสามารถมาฝากท้องกันได้ สีสันหน้าตาน่าทานดีครับ

หลังจากที่ดูบรรยากาศถนนด้านหน้าโครงการกันไปแล้ว เราจะเดินผ่านซุ้มทางเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อครับ

รูปแบบของหลังคาออกแบบมาอย่างทันสมัยใช้โครงเหล็กระแนง แต่ซุ้มทางเข้าแบบนี้แม้จะดูสวยงามแต่จะมีข้อด้อยในเรื่องของการบังแดดบังฝน

เรื่องระบบรักษาความปลอดภัยนั้นเป็นไปตามมาตรฐาน ผ่านเข้าออกโครงการด้วยระบบ Key Card เปิดไม้กระดกกั้น มีเจ้าหน้าที่รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม. พร้อมกล้องวงจรปิด

กล้องวงจรปิด 2 ตัว แบ่งหน้าที่ตรวจจับใบหน้าและทะเบียนรถของผู้ที่ผ่านเข้าออก

มุมมองย้อนไปยังซุ้มทางเข้าฝั่งขาออก

ช่องทางเดินรถขาออกใช้ระบบแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก และมีกล้อง CCTV เช่นกัน

ผ่านซุ้มทางเข้ามายังด้านในโครงการ มุมมองแรกเจอกับถนนเมนของโครงการ ซึ่งแปลนของโครงการไม่ซับซ้อนครับ มีถนนเมนเส้นหลักเส้นเดียวทอดยาวเข้าไปจนถึงสุดด้านในโครงการ ระหว่างทางแบ่งแยกซอยย่อยบ้านพักอาศัยซ้ายและขวา

ซอยแรกทางซ้ายมือคือที่ตั้งของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง Hoshi II

ส่วนทางขวาเป็นซอยบ้านพักอาศัย และเป็นที่ตั้งของ Customer Service ให้คำปรึกษาและดำเนินการแก้ไขปัญหาให้แก่ลูกบ้านในโครงการ

ถนนเมนของโครงการกว้าง 16 เมตร พร้อมฟุตบาททางเดินแยกเป็นสัดส่วน ลูกบ้านเดินเท้าปลอดภัย

ด้วยขนาดถนนเมนที่กว้างทำให้แม้จะมีลูกบ้านมาจอดรถริมถนน ก็ยังรู้สึกว่ารถสามารถวิ่งผ่านสวนกันได้อย่างสะดวกไม่เกะกะ

ซอยย่อยบ้านพักอาศัยกว้าง 8 เมตร ในขณะที่แต่ละซอยย่อยจะมีบ้านพักอาศัยเพียง 8-10 ยูนิตเท่านั้น ดูเป็นส่วนตัวดีทีเดียวครับ

ด้านในสุดของโครงการมีพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภาพสวนนี้ผมเก็บมาให้ชมได้เพียงแค่มุมเดียว เนื่องจากว่าโดยรอบสวนนั้นยังมีการเก็บงานเก็บรายละเอียดอยู่บ้าง เพื่อเตรียมส่งมอบให้ลูกบ้านได้ใช้งานกันแล้วครับ

กลับมาที่บริเวณสำนักงานขายเพื่อดูแบบบ้านและสอบถามข้อมูลก่อนที่จะไปชมบ้านตัวอย่างกันครับ

---

::: แบบบ้าน :::

ภายในโครงการมีแบบบ้านอยู่ 2 แบบด้วยกัน ได้แก่

• แบบบ้าน Hana : หน้ากว้าง 4 เมตร / ที่ดินเริ่ม 16 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. / 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Hoshi II : หน้ากว้าง 5 เมตร / ที่ดินเริ่ม 16.4 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Hana

แปลนชั้น 1 : เริ่มจากหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 1 คัน เหลือพื้นที่ด้านข้างรถเพียงพอสำหรับทำตู้เก็บของอุปกรณ์ภายนอก เข้าไปในตัวบ้านส่วนแรก เจอกับห้องนั่งเล่นเปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปด้านยังโซนรับประทานอาหาร ห้องน้ำตั้งอยู่มุมด้านใน แบบบ้านนี้จะไม่มีห้องครัว เพราะทางโครงการมีการลงเสาเข็มก่อกำแพงสูงด้านหลังรอให้ลูกบ้านทำครัวไทยอยู่แล้ว

แปลนชั้น 2 : ชั้นบนประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้อง แบ่งเป็นห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านขนาดกว้างเท่ากับหน้ากว้างบ้าน และห้องนอนรองอีกห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้านขนาดใกล้เคียงกัน มีห้องน้ำ 1 ห้องตรงกลางโถงใช้งานร่วมกัน

มาเริ่มต้นจากแบบบ้าน Hoshi II หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

หน้าตาของบ้านเป็นสไตล์ Modern ใช้สีโทน ขาว-เทา มีลูกเล่นการใช้ Facade สีน้ำตาล เพื่อเพิ่มความเป็นญี่ปุ่นตามคอนเซปต์ Tokyo Minimal ที่หน้าต่างชั้น 2 ของห้อง Master bedroom เพิ่มระแนงเหล็กสีดำ ลดทอนแสงที่เข้าสู่ภายในและสร้างลูกเล่นให้หน้าบ้านไม่เรียบจนเกินไป

หน้ากว้างบ้าน 5 เมตร แบ่งพื้นที่ช่วงแรกของบ้านครึ่งนึงทำเป็นลานจอดรถ และอีกครึ่งนึงเป็นทางเข้าบ้านสู่ห้องนั่งเล่น

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่สวนข้างบ้านให้ด้วย แต่ว่าไม่มีประตูทางเข้าเชื่อมต่อกับสวนจากด้านใน ได้เป็นหน้าต่างเพิ่มแสงและเรื่องการถ่ายเทอากาศให้ดีขึ้น

ลานจอดรถสามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นลานจอดรถของจริงให้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ

ไฟลานจอดรถโคมสี่เหลี่ยม เพิ่มหน้าต่างบานฟิกซ์ 1 ช่องตรงกับโถงบันไดด้านใน และช่องระบายอากาศเล็กตรงนี้คือฟังก์ชั่น Pruksa Fresh Air System หรือระบบที่ช่วยเรื่องการหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน ซึ่งผมมีลงรายละเอียดการทำงานของฟังก์ชั่นดังกล่าวในหัวข้อแบบบ้านให้แล้วครับ

เฉลียงทางเข้าบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้น 1 สเตป

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน วัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกเขียวตัดแสง ด้านบนติดไฟหน้าบ้านแบบกล่องสีดำ 1 จุด

มือจับประตูแบบมีที่ล็อคในตัว

ผ่านประตูบ้านเข้ามาส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเชื่อมต่อด้านในที่เป็นห้องรับประทานอาหาร ขวามือจะเป็นโถงบันได และห้องน้ำ วัสดุพื้นฐานที่ทางโครงการให้มาพื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ภายในบ้านใช้ดวงโคมสี่เหลี่ยม

ตัดสลับมาที่ภาพบ้านส่งมอบเพื่อเปรียบเทียบให้เห็นความแตกต่างว่าบ้านจริงนั้นมีลักษณะเป็นอย่างไร ของจริงผนังนั้นฉาบเรียบทาสีขาวไม่ได้ปูวอลล์เปเปอร์ให้นะครับ ในภาพที่เห็นทางโครงการเขาทำแผนผังอธิบายระบบ Airflow System

ภายในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้ บวกกับที่นั่งด้านข้างแบบเก้าอี้อาร์มแช์อีก 1 ตัว ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนให้ซึ่งมีให้เฉพาะในบ้านแปลงมุมเท่านั้น

ห้องนั่งเล่นได้รับแสงสว่างจากช่องทางหลักคือประตูหน้าบ้าน ที่ทางโครงการเขาเลือกใช้แบบกระจกเขียวตัดแสง แม้จะโดนแสงเยอะแต่ก็ไม่ต้องกลัวร้อนเพราะคุณสมบัติของกระจกดังกล่าวช่วยกรองรังสียูวีได้ส่วนหนึ่ง ยิ่งหากเป็นบ้านแปลงมุมที่มีหน้าต่างหลังโซฟาด้วย ทำให้รู้สึกโปร่งสบายขึ้นอย่างมาก

ชั้นวางทีวีด้านหลังมีการตกแต่งผนังด้วยกระจกเป็นตัวอย่าง ซึ่งไอเดียดังกล่าวมีส่วนช่วยให้ภายในบ้านดูกว้างขวางและสว่างขึ้นได้

ขยับเข้าไปด้านในซึ่งเป็นโซนรับประทานอาหาร มิติในแนวกว้างมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นกว่าห้องนั่งเล่น

มุมรับประทานอาหารทางโครงการแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนระหว่างมุมเขียนหนังสืออเนกประสงค์ และโต๊ะทานข้าว

ระหว่างห้องนั่งเล่นและโต๊ะเขียนหนังสือนี้ ทางโครงการบิวท์อินแนงระแนงไม้เพื่อเป็นตัวแบ่งพาร์ติชั่นให้ชัดเจน รวมถึงช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวเวลาใช้งานตรงนี้ได้ประมาณนึง

โต๊ะทานข้าวมุมนี้ทางโครงการจัดวางขนาด 4 ที่นั่งให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเหมาะสมกับขนาดบ้าน แต่หากอยากเพิ่มขนาดให้รองรับได้มากขึ้นสำหรับคนที่มีเพื่อนบ้านแวะมาหาบ่อยๆ จะอัพขนาดเป็น 6 ที่นั่งหรือแม้แต่ 8 ที่นั่งก็ทำได้ แทนที่มุมอเนกประสงค์เมื่อสักครู่นี้

ฝั่งตรงข้ามโต๊ะทานข้าว เป็น Pantry และทางเข้าห้องน้ำ

หากเป็นบ้านเปล่าจะมีลักษณะอย่างนี้ ไม่มีฉากกั้นส่วนให้เหมือนบ้านตัวอย่าง

พื้นที่ตรงนี้นับเป็นอีกหนึ่งมุมอเนกประสงค์ ถ้าดูตามแปลนอาจจะทำเป็นห้องครัว Pantry ขนาดเล็กก็ได้ แต่อาจได้ครัวที่เล็กไปหน่อย ผัดกับข้าวทำอาหารได้ไม่เต็มที่ ซึ่งคนไทยไม่ถูกใจสิ่งนี้ จึงนิยมไปต่อเติมครัวเต็มรูปแบบกันที่ลานซักล้างด้านหลัง

ทางโครงการจึงทำเป็นมุมนั่งเล่นอเนกประสงค์แทน จะใช้นั่งทำงานหรือเขียนหนังสืออ่านหนังสือก็ได้ความเป็นส่วนตัวดีครับ

ห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนัำชั้นล่างนั้นเป็นแบบ Powder Room หรือห้องน้ำที่ไม่มีส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ

พื้นปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา 30×30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องสีขาวแบบผิวเรียบและแต่งลายขนาด 30×30 ซม. เช่นกัน

พื้นห้องน้ำลดระดับเล็กน้อยกันน้ำไหลไปภายในบ้าน

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Kohler

สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำแบบ Dual Flush ของ Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุดทั้งสายชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่

ติดตั้งพัดลมดูดอากาศให้ด้วย ซึ่งมีให้เฉพาะโครงการพฤกษาในยุคหลังๆ นี้เองครับ

ทางออกไปด้านหลังสู่ลานซักล้าง

ลานซักล้างด้านหลังทางโครงการต่อเติมเป็นครัวแบบเต็มรูปแบบให้ดูเป็นตัวอย่าง โดยเป็นลักษณะของครัวฝรั่งที่ใช้เตาแบบฝัง และมีเครื่องดูดควันช่วยระบายอากาศ

ในครัวนี้มีการลงเสาเข็มเอาไว้ให้แล้วพร้อมทั้งมีผนังกำแพงสูง เอื้ออำนวยต่อการต่อเติมได้อย่างมีประสิทธิภาพ

มุมด้านข้างทำเป็นมุมซักผ้า วางเครื่องซักผ้าฝาหน้าเข้าช่องที่เว้นไว้ด้านล่าง จากนั้นเสริมด้วยแนวเคาน์เตอร์สำหรับนั่งจิบกาแฟดื่มชาระหว่างรอผ้าที่กำลังซัก

อีกฝั่งหนึ่งของห้องครัวเว้นสเปซเอาไว้ให้ดูโล่ง เดินหยิบของอุปกรณ์ครัว ประกอบอาหารได้สบาย

รูปแบบครัวที่ทางโครงการให้เป็นแบบนี้ครับ มีการลงเสาเข็ม พื้นเทคอนกรีต และผนังด้านข้างสูงกว่าปกติ เอื้ออำนวยต่อการทำครัวไทยก็ได้ ครัวสมัยใหม่ก็ดี

หลังจากที่เราดูบ้านชั้นล่างกันไปแล้ว เราขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

ทางขวามีช่องแสงที่พูดถึงไปเมื่อตอนแรก ตรงกับบริเวณลานจอดรถ ช่วยเพิ่มช่องทางรับแสงธรรมชาติมายังโถงบันได

โถงบันไดสว่างตลอดทั้งวันด้วยหลังคา Sky Light ที่เป็นอีกหนึ่งช่องทางแสงช่วยให้โถงบันไดสว่างโดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟ บริเวณทางขึ้นลงมีราวจับตลอดทางเดิน

ขึ้นมาถึงบริเวณโถงชั้นบน พื้นของชั้น 2 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. เหมือนกับชั้นล่าง โถงนี้ทำหน้าที่จ่ายไปยังห้องนอนรองที่มีทั้งหมด 3 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง

พัดลมดูดอากาศตรงห้องโถง คือหัวใจหลักของฟังก์ชั่นบ้านหายใจได้ ที่จะดูดเอาอากาศร้อนที่ลอยขึ้นสูงออกไปด้านนอก รวมถึงในแต่ละห้องนอนจะมีช่องระบายอากาศติดตั้งเอาไว้ด้วย ให้ทุกห้องสามารถหมุนเวียนถ่ายเทอากาศได้ดี

เข้ามาดูกันที่ห้องน้ำชั้นบนก่อนเลยครับ ภายในห้องน้ำไม่ได้มีฟังก์ชั่นการแบ่งแยกโซนแห้งเปียก แต่ยังดีที่มีสเปซสำหรับยืนอาบน้ำเข้ามุมเป็นของตัวเอง

อ่างล้างหน้าของ Kohler

โถสุขภัณฑ์ Kohler พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายชำระ

ฝักบัวสายอ่อนของ Englefield พร้อมที่วางสบู่ พื้นที่สำหรับอาบน้ำแม้ไม่ได้แบ่งโซนแห้ง-เปียกก็จริง แต่มีระยะห่างจากโถสุขภัณฑ์พอสมควร และมีพื้นที่ให้สามารถยืนอาบได้กว้างไม่อึดอัด

ด้านบนมีช่องหน้าต่างระบายอากาศ แต่อย่าลืมว่ามีให้เฉพาะบ้านแปลงมุมเท่านั้น เพราะแปลงปกติจะติดกับเพื่อนบ้าน

ส่วนต่อไปเราไปดูห้องนอนรอง 2 ห้องที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้านก่อนกันครับ

ผมขอเริ่มจากห้องทางซ้ายมือ ห้องนี้ทางโครงการจัดวางเป็นห้องอเนกประสงค์ วางโซานั่งเล่น และโต๊ะทำงาน 1 ตัว เรื่องของแสงสว่างหากเป็นบ้านปกติจะมีหน้าต่างบานเดียว แต่หลังนี้เป็นบ้านแปลงมุมจึงมีหน้าต่างอยู่ 2 บาน

สเปซโดยรวมของห้อง หากว่าจะทำเป็นห้องนอนเล็ก ก็สามารถทำได้จริงครับ โดยขนาดห้องรองรับเตียงขนาด 3.5 ฟุตกำลังดี

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

เราไปดูห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่กว่าห้องเมื่อสักครู่นี้พอสมควร

พื้นที่ห้องนี้ยังคงเหมาะสำหรับวางเตียง 3.5 ฟุตเช่นกัน มีหน้าต่างให้แสง 1 บานทางด้านหลังเตียง

ด้านข้างวางเฟอร์นิเจอร์เข้ามุมได้ทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ โดยหลังจากที่วางเฟอร์นิเจอร์ครบแล้วยังคงเหลือ สเปซทางเดินกลางห้องให้หยิบของในตู้ หรือขึ้นลงเตียงได้โดยไม่รู้สึกอึดอัด

ทางฝั่งปลายเตียงยังมีคงเหลือพื้นที่กว้างเพียงพอสำหรับบิวท์อิน หรือวางชั้นวางทีวีได้อีกจุด

มุมมองย้อนไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ส่วนสุดท้ายของบ้านเราจะไปดูห้องนอนหลักกันครับ ซึ่งมีตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอนหลักมีขนาดใหญ่ ด้วยหน้ากว้างเท่ากับตัวบ้านคือ 5 เมตร ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่การใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ภาพบ้านเปล่า จะเห็นว่าภายในห้องมี 2 ช่องแสงเป็นตัวให้ความสว่าง โดยเป็นบานฟิกซ์ 1 บาน และบานสไลด์อลูมิเนียม 1 บาน

ภายในห้องนอนแบ่งพื้นที่ทางด้านนี้เป็นส่วนของการพักผ่อน ด้วยการวางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง ทางเดินข้างเตียงทั้ง 2 ข้างยังคงมีความกว้างเพียงพอให้สามารถเดินเข้าออกได้ง่าย

หากเป็นบ้านแปลงมุม ตรงบริเวณด้านหลังหัวเตียงจะได้หน้าต่างบานสไลด์เพิ่มเข้ามาอีก 1 จุด แบบในบ้านตัวอย่างนี้

อีกด้านของห้อง เหมาะแก่การทำเป็นมุมแต่งตัว walk-in closet

พื้นที่ของส่วนนี้กว้างพอสำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมเป็นระเบียบได้อย่างพอดิบพอดี

ต่อไปเราชมบ้านแบบที่สองกันครับ แบบบ้าน Hana หน้ากว้าง 4 เมตร ขนาดที่ดินเริ่ม 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

รั้วบ้านเป็นแบบบานพับเหล็กสีดำ ซึ่งแบบบ้าน Hoshi II ก็มีลักษณะรั้วแบบนี้เช่นกัน

ป้ายบ้านเลขที่ กริ่ง และไฟหน้าบ้าน

หากเป็นบ้านแปลงมุมที่มีพื้นที่ข้างบ้าน รั้วด้านข้างเป็นรั้วเหล็กสีดำ

บริเวณทางเข้าบ้าน เฉลียงบ้านยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. พร้อมก๊อกสนาม 1 ตัว ประตูบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเป็นตัวอย่าง ให้เห็นการใช้งานแต่ละส่วนเพื่อเป็นไอเดีย

เปรียบเทียบแบบบ้านเปล่าให้ดู จุดที่น่าสังเกตคือบริเวณบันได ที่ในแบบบ้านส่งมอบนั้นโครงบันไดจะเปิดโล่งเป็นโครงเหล็กแบบนี้ วัสดุพื้นฐานที่ทางโครงการให้มาพื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ภายในบ้านใช้ดวงโคมสี่เหลี่ยม

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าบ้าน

ห้องนั่งเล่นทางโครงการวางโซฟาขนาด 2 ที่นั้ง พร้อมเก้าอี้อาร์มแชร์ และสตูล ซึ่งด้วยระยะที่มีทั้งมิติความกว้างและความลึกกว่าแบบบ้านเมื่อสักครู่ จึงสามารถปรับฟังก์ชั่นปรับขนาดการใช้งานได้อย่างหลากหลาย ทั้งโซฟาที่อาจจะขนาดใหญ่ขึ้น หรือโซฟาตัว L ก็สามารถทำได้ รองรับสูงสุด 5-6 คนได้เลยสำหรับพื้นที่ขนาดนี้

ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี อยู่บริเวณใต้โครงสร้างบันได ด้วยระยะสายตาที่ค่อนข้างห่าง การเลือกใช้ทีวีอาจต้องมีขนาดใหญ่ตามไปด้วยเพื่อให้เกิดความเหมาะสมในการรับชม

ขยับเข้าไปด้านในส่วนที่เป็นห้องรับประทานอาหาร ทางขวามีบันไดทางขึ้นชั้นบนและห้องน้ำชั้นล่าง

ในส่วนของห้องรับประทานอาหาร โครงการจัดวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งเป็นตัวอย่าง ซึ่งหากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างเพิ่ม 1 บาน

ทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง

ภาพรวมเรื่องวัสดุสุขภัณฑ์จะเหมือนกับแบบบ้านที่แล้ว แต่ห้องน้ำแบบบ้านนี้จะไม่มีพัดลมดูดอากาศให้ เนื่องจากว่าที่ด้านหลังทางโครงกาาติดตั้งช่องแสงแบบที่สามารถให้อากาศถ่ายเทได้ และมีหน้าบ้านทุกหลังไม่ใช่เฉพาะแปลงมุม เพราะอยู่ทางฝั่งหลังบ้านไม่ได้ติดกับฝั่งเพื่อนบ้าน

ออกไปดูครัวด้านหลังกันครับ

ในส่วนของโครงสร้างครัวก็ไม่แตกต่างกับแบบบ้านที่แล้ว เพียงแต่จะมีความกว้างลดลงจาก 5 เมตร เหลือ 4 เมตร ซึ่งก็ยังเป็นระยะที่กว้างเพียงพอสำหรับการต่อเติมครัวได้ครบชุดแบบที่ทางโครงการทำให้ดูในภาพ ตรงกลางเป็นพื้นที่ประกอบอาหารหลัก เว้นช่องซ้ายขวา สำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้า

โครงสร้างยังคงลงเสาเข็ม และกำแพงด้านข้างก่อสูง เพื่อให้ต่อเติมครัวไทยได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ บันไดบ้านจะมีความแปลกตาเล็กน้อยด้วยวัสดุลูกนอนที่เป็นไม้สำเร็จรูปสีดำ

ตรงบริเวณหลังคาของโถงบันไดยังคงใส่ลูกเล่นหลังคา Sky Light ให้แสงสว่างช่วงระหว่างวัน

โถงชั้นบนทำหน้าที่แจกจ่ายไปยังห้องนอนหลัก, ห้องนอนรอง และห้องน้ำชั้นบน ส่วนพื้นชั้นบนปูด้วยกระเบืองแกรนิตโต้ 60×60 ซม.

มีฟังก์ชั่น Airflow System เช่นกัน ด้วยพัดลมระบายอากาศที่อยู่บริเวณโถงดูดลมร้อนออกนอกตัวบ้าน

เข้าไปดูในห้องน้ำกันครับ

ภาพรวมภายในห้องน้ำเหมือนกันทั้งเรื่องวัสดุและสุขภัณฑ์

สุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมอุปกรณ์ควบคู่

อ่างล้างหน้า Kohler

ส่วนอาบน้ำไม่ได้แยกโซนแห้ง-เปียก แต่มีพื้นที่เข้ามุมเป็นระเบียบ สเปซในการยืนอาบน้ำกว้างสบายไม่อึดอัด

โคมไฟแบบดาวน์ไลท์ และมีหน้าต่างช่องแสงแบบระบายอากาศได้

กลับมาที่ห้องโถงเพื่อไปดูห้องนอนรองทางฝั่งหลังบ้านกันครับ

ถึงแม้จะเป็นห้องนอนรอง แต่พื้นที่การใช้งานนั้นใกล้เคียงกับ Master Bedroom ด้วยหน้ากว้างที่เต็มหน้ากว้างของบ้านขนาด 4 เมตร

เปรียบเทียบกับภาพบ้านเปล่า มีหน้าต่างช่องแสงให้ 1 บานสำหรับบ้านแปลงปกติ และจะเพิ่มอีก 1 บานด้านข้างสำหรับบ้านแปลงมุม

ทางโครงการแบ่งพื้นที่ใช้งานป็นสองส่วน ส่วนแรกสำหรับวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต แต่ด้วยขนาดห้องที่กว้างจะเลือกใช้เตียงเป็นขนาด 5 ฟุตก็สามารถทำได้จริง ในขณะที่ปลายเตียงยังเหลือช่องทางเดิน สำหรับติดตั้งชั้นวางของหรือจะเป็นชั้นวางทีวีก็ได้เช่นกัน

อีกฝั่งหนึ่งใช้งานเป็นมุมแต่งตัว บิวท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมเป็นสัดส่วน

กลับมาที่โถงกันอีกครั้งเพื่อไปชมส่วนต่อไปซึ่งเป็นส่วนสุดท้ายแล้วคือ ห้องนอนหลักที่มีตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

ขนาดของห้องนอนหลักกว้างเท่ากับหน้ากว้างบ้าน 4 เมตร

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า มีหน้าต่างให้แสง 1 บานแบบบานสไลด์

ในส่วนของโซนพักผ่อน ทางโครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุต หลังจากที่วางแล้วยังคงเหลือช่องทางเดินข้างเตียงซ้ายขวาให้ขึ้นลงเตียง เปิดปิดหน้าต่างได้สะดวก

มองไปทางฝั่งปลายเตียง ใช้งานเป็นพื้นที่แต่งตัว

หากบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบบ้านตัวอย่างจะได้ตู้เสื้อผ้าถึง 2 ตู้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งอีก 1 ชุด

---

::: สรุปรายการวัสดุ ::: (มิ.ย. 2562)

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องผิวมันสีขาว และกระเบื้องลายสีขาว ขนาด 30 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน และบาน Fixed อลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler และ Englefield

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Siemens
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมสี่เหลี่ยม
• ดวงโคมในห้องน้ำ :ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมสี่เหลี่ยม

*รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติม

---

::: ราคา ::: (มิ.ย. 2562)

แบบบ้าน Hana : ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 16 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. / 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Hoshi II : ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 16.4 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. / 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ว./เดือน

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิว

---

::: สรุป :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต-คลองหลวง 2 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองสอง ซึ่งเป็นถนนที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนคลองหลวงกับถนนรังสิต-นครนายก โดยหากเข้าจากทางฝั่งถนนรังสิต-นครนายก คือซอยรังสิต-นครนายก 31 สำหรับตัวโครงการนั้นจะอยู่ใกล้กับทางฝั่งของถนนคลองหลวงมากกว่าประมาณ 1 กม. ซึ่งหากเปรียบเทียบเรื่องความอุดมสมบูรณ์แล้ว ไม่ได้เป็นรองถนนเส้นหลักอย่างรังสิต-นครนายกเลย มีทั้ง Tesco Lotus, Makro และตลาดไท

ส่วนภาพรวมเรื่องของการเดินทางนั้นก็น่าสนใจ เพราะมีตัวเลือกในการเข้าเมืองได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนพหลโยธิน, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก และทางด่วนอุดรรัถยา ซึ่งทั้งหมดอยู่ในระยะที่เข้าถึงสะดวก ประกอบกับในอนาคตทำเลแห่งนี้ยังอยู่ในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดงช่วงบางซื่อ-ธรรมศาสตร์อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวเลือกการเดินทางของคนในพื้นที่คลองหลวงส่วนใหญ่จะนิยมการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก โดยจุดเริ่มต้นจากถนนเลียบคลองสองนั้น สามารถเลือกใช้การเดินทางได้ 2 ทางหลักคือ ถนนคลองหลวง และถนนรังสิต-นครนายก ซึ่งถนนทั้งสองเส้นนั้นถือว่าเป็นถนนเส้นสำคัญที่สุดของย่านรังสิตก็ว่าได้ เพราะมีจุดเชื่อมต่อกับถนนหลักถนนหลวงที่ใช้เข้าออกเมืองได้แก่ ถนนพหลโยธิน, ถนนกาญจนาภิเษก และทางด่วนอุดรรัถยา

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ต้องยอมรับว่าทางเลือกในการใช้รถสาธารณะในย่านชานเมืองแบบนี้ ตัวเลือกค่อนข้างมีข้อจำกัด แต่ไม่ได้หมายความว่าไม่สามารถเดินด้วยรถสาธารณะได้เลย เบื้องต้นนั้นต้องพึ่งพี่วินมอไซค์เป็นหลักเพื่อมารับส่งที่บริเวณปากซอย สำหรับต่อยอดหารถสองแถว รถแท๊กซี่ต่อไปบนถนนคลองหลวง ส่วนรถประจำทางนั้นจะต้องออกไปทางถนนพหลโยธิน ช่วงบริเวณหน้าม.ธรรมศาสตร์ครับ อีกหนึ่งการเดินทางที่คนแถวนี้นิยมคือรถตู้โดยสารที่มีท่ารถอยู่แถวหน้ามหาลัย เส้นทางส่วนใหญ่ก็จะไปทาง hub ในตัวเมืองอย่างเช่น จตุจักร, หมอชิต และอนุสาวรีย์ชัยฯ เป็นต้น ส่วนในอนาคตนั้นตัวเลือกจะมีมากขึ้น เนื่องจากว่าทำเลคลองหลวงจะมีรถไฟฟ้าเข้าถึง โดยเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงรังสิต-ธรรมศาสตร์

บ้านและวัสดุ โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Tokyo Minimal สงบ เรียบง่าย เน้นการใช้งานคุ้มค่าในแต่ละพื้นที่ หน้ากว้าง 4-5 เมตร พื้นที่โครงการขนาด 32-3-87.6 ไร่ จำนวนบ้าน 337 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 95 ตร.ม. ขนาด 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน พร้อมนวัตกรรม Airflow System บ้านหายใจได้ ช่วยให้บ้านเย็นสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

แม้ขนาดของแต่ละแบบบ้านมีพื้นที่ใช้สอยไม่ได้มากมายอะไรนัก แต่เมื่อได้ชมบ้านตัวอย่างแล้ว กลับออกแบบมาได้อย่างมีฟังก์ชั่นหลักๆ ในการใช้งานอย่างครบถ้วน ไม่แพ้บ้านที่มีขนาดใหญ่กว่า ซึ่งนั่นเป็นไปตามคอนเซปต์ที่ทางโครงการวางเอาไว้ที่เน้นความ Minimal เรียบง่าย แต่เน้นที่เรื่องของการใช้งานในชีวิตจริง เพื่่อทำราคาออกมาให้คนที่ไม่จำเป็นต้องมีรายได้มากมาย ก็สามารถที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองได้

วัสดุโดยรวมที่ทางโครงการให้เป็นมาตรฐานบ้านทาวน์โฮมสมัยใหม่ เริ่มจากประตูบ้านและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ พื้นลานจอดรถและลานซักล้างเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบลงเสาเข็ม พื้นบ้านชั้นล่างและชั้นบน ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. บันไดเป็นโครงสร้างสำเร็จรูป ปิดหน้าด้วยลูกนอนไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟทรงกลม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Kohler ส่วนก๊อกน้ำและฝักบัว Englefield

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่พร้อม Jogging Track ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัย เข้าออกโครงการด้วยระบบ Auto Access Card พร้อมด้วยกล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม.

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.6	ทำเลใกล้ถนนใหญ่ มีความอุดมสมบูรณ์สูง บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	เข้าออกได้ 2 ทาง สามารถเชื่อมต่อเส้นทางหลักในการเข้าออกเมืองได้หลายเส้นทาง ทำให้มีความยืดหยุ่นในการเดินทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.2	รถบริการในเขตชานเมืองยังมีความสะดวกสบายน้อยกว่าตัวเมือง แต่ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าเข้าถึงน่าจะมีความเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านหลังไม่ใหญ่ แต่ฟังก์ชั่นครบเน้นการใช้งาน วัสดุเกรดกลางๆ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐานสมัยใหม่
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	กลุ่มตลาดของโครงการชัดเจนว่าเน้นเรื่องการใช้งาน ฟังก์ชั่นมากกว่าขนาด ทำเลอุดมสมบูรณ์ โดยเฉพาะหากเป็นคนพื้นที่ ที่เดินทางไปมาแค่ในปทุมธานี ถือว่าสะดวกมาก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.55	ดี

---

::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::

TEL : 1739

WEBSITE : https://baanpruksa.pruksa.com/18661/บ้านพฤกษา-รังสิต-คลองหลวง-โครงการ-2

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม พรทวีวัฒน์ 2 คลองหลวง
พรทวีวัฒน์ 1 คลองหลวง
บ้านพฤกษา รังสิต-คลองหลวง 2
บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 124 รังสิต-คลอง 4
ทาวน์โฮม วิลเลจ @พาร์ค ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก
บริทาเนีย วงแหวน-จตุโชติ เริ่ม 2.99 ล้าน*
พาทิโอ พหลโยธิน-วิภาวดี ทาวน์โฮม & โฮมออฟฟิศใหม่ เริ่ม 3.69 ล้าน
บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.69 ล้าน
บ้านพฤกษา รังสิต-วงแหวน ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.89 ล้าน
ชีวาโฮม วงแหวน-ลำลูกกา ทาวน์โฮมใหม่ เพดานสูง จอดรถ 2-4 คัน เริ่ม 2.9 ล้าน

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง Baan Pruksa 123 Phaholyothin-Klongluang
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26 ไร่
จำนวนบ้าน	294 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม ประมาณ 98 ตร.ม. บ้านแฝด ประมาณ 116 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮม เริ่มต้น 20.4 ตร.วา. ขึ้นไป บ้านแฝด 40.00 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเอรวัณ 1 (เลียบคลองสอง) ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดจอง 25-26 มี.ค. 60
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ไตรมาสที่ 1 ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.947 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เดือนละ 32 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รร.เทศบาลท่าโขลง รร.อุดมวิทยา ม.กรุงเทพ แม็คโคร ตลาดไท วัดกล้าชอุ่ม วัดพยอม รพ.เอกปทุม รพ.เปาโล ฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต เมเจอร์ รังสิต บิ๊กซี รังสิต เทสโก้ โลตัส
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา123 พหลโยธิน-คลองหลวง เตรียมพบ พิกัดใหม่ของความสุข

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเอรวัณ 1 (เลียบคลองสอง) ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัด : 14.106841, 100.641862

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ตั้งอยู่บน ถนนเอราวัณ 1 หรือ เลียบคลองสอง โดยสามารถวิ่งเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง หลัก ๆ คือจากถนนคลองหลวง และ ถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ นอกนั้นก็จะเป็นทางลัดเลาะจากถนนพหลโยธินเข้ามาค่ะ

ตัวโครงการอยู่บนถนนเอราวัณ 1 ซึ่งจะค่อนไปทางถนนคลองหลวง (4.6 กม.) มากกว่าฝั่งถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ (5.3 กม.) นะคะ ซึ่งสาธารณูปโภคจะหนักมาทางฝั่งคลองหลวงมากกว่า เป็นแนวร้านค้าอาคารพาณิชย์ตลอดทาง และสามารถวิ่งสู่ตลาดไท, ม.ธรรมศาสตร์รังสิต ได้ภายใน 15 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในละแวกโครงการปัจจุบันจะเน้นรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ถนนเส้นหลักก็คือถนนคลองหลวงอย่างที่บอก นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ส่วนถนนเส้นหลัก ๆ อื่น ๆ มีดังนี้ค่ะ

• ถนนพหลโยธิน : ถนนเส้นหลักที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าเมืองได้ค่ะ และสามารถวิ่งไปขึ้นไปทางเหนือของไทยได้
  

  ---

• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด และ พระราม 5 ได้
  

  ---

• ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ : สำหรับเดินทางเข้าตัวเมืองกทม.ค่ะ โดยเส้นทางนี้จะสิ้นสุดที่ ถนนพหลโยธิน บริเวณโรงกษาปณ์
  

  ---

• ถนนกาญจนาภิเษก : สำหรับเดินทางขึ้นไปวังน้อย, ลงบางกะปิ หรือต่อทางด่วนจตุโชติ
  

  ---

• ถนนลำลูกกา : มีทางลัดหลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถนนรังสิต-นครนายกค่ะ คือ ถนนชลมารคพิจารณ์ และ ซอยลำลูกกา 11 วิ่งไปได้ไม่ไกล
  

  ---

• ถนนบางบัวทอง-บางพูน : เนื่องจากถนนเส้นนี้ตัดกับถนนติวานนท์ที่แยกปู่โพธิ์ และ ถนนรังสิต-ปทุมธานีที่แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษาย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี และนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
  

  ---

• ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้าม สะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

ทางด่วน ที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาเข้าเมืองค่ะ จากโครงการวิ่งออก ถนนคลองหลวง ตรงเข้าถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าแยกต่างระดับรังสิต จะมีป้ายบอกทางไปโทลเวย์ เลี้ยวซ้ายไปตามทาง จะเจอจุดขึ้นทางพิเศษด้านขวามือ ส่วนหากต้องการวิ่งไปอยุธยาจากเส้นนี้ให้ขึ้นแยกต่างระดับรังสิตไปตามป้ายอยุธยา ออกถนนพหลโยธินแล้ววิ่งยาวไปเลยค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนอีกฝั่ง จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนฯ ขาเข้าเมือง ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 12.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที โดยให้วิ่งขึ้นที่แยกต่างระดับคลองหลวงนะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนคลองหลวง : 4.6 กม.
• ถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ : 5.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 7.6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 12.5 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 13.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันยังไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านเข้ามาในถนนเอราวัณ 1 เท่าไหร่ค่ะ จะใช้บริการพี่วินเป็นหลัก โดยสามารถเรียกได้จากฝั่งวัดพระธรรมกาย หรือเรียกรถแท็กซี่เอา วินรถตู้หลัก ๆ จะอยู่ที่ Future Park และ ม.ธรรมศาสตร์ ค่ะ

โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะโครงข่ายรถไฟฟ้า แต่ก็อยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานี ธรรมศาสตร์ 15.7 กม. โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดใช้งานในปี 2563 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึง สนามบินดอนเมือง ก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchage ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ เนื่องจากทำเลภายในถนนเอราวัณ 1 เป็นพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยแทบทั้งสิ้น ร้านค้าจะกระจุกอยู่ที่ติดถนนใหญ่รังสิต และคลองหลวงเป็นหลัก ในซอยเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด และอีกหลาย ๆ ส่วนยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่า ยังสามารถพัฒนาได้อีกมาก ซึ่งเป็นธรรมดาสำหรับผู้ที่เลือกอาศัยอยู่ในทำเลนี้ทั้งหมดนะคะ ที่จะไม่ถึงขั้นออกไปหน้าโครงการแล้วมีของกินทันที

ซึ่งจริงๆแล้วตลาดขนาดใหญ่ รวมถึงห้างใหญ่ๆ อยู่ห่างจากโครงการในรัศมี 5 กม. ไม่ไกล ถือว่าดี มีตลาดไท อยู่ห่างออกไป 4.5 กม. บนถนนคลองหลวงก็มีทั้ง Tesco Lotus, Makro, ตลาดนัด รวมถึงร้านค้าอาคารพาณิชย์เป็นแนวยาว, ร้านขายยา, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ หลากหลายครบครันมากๆ

ส่วนห้างใหญ่ๆต้องวิ่งลงมาที่ ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต ใช้เวลาประมาณ 20 นาทีถึง ในอนาคตจะมีโครงการห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ขึ้นมาอีกจากฟิวเจอร์พาร์ครังสิตและ Zpell ที่เพิ่งเปิดใหม่มาไม่นาน และเป็นห้างที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยตอนนี้ค่ะ นั่นก็คือโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต ซึ่งทั้งสองห้างนี้ยังไม่ปรากฏข้อมูลว่าจะสร้างเสร็จหรือเปิดตัวเมื่อไหร่นะ และโครงการเราก็อยู่ใกล้กับ Central M ในอนาคต เพียงแค่ 17.9 กม. เท่านั้นเอง

นอกเหนือจาก 2 ห้างในอนาคตที่กล่าวไปแล้ว ยังมีห้าง The Hub ที่เป็นส่วนต่อขยายจาก Zeer รังสิต, โบ๊เบ๊ ทาวเวอร์ รังสิต ที่รีโนเวทจาก เมอร์รี่คิง เก่า และคอมมูนิตี้มอลล์อีกหลายแห่งที่ไปถึงได้สะดวกในระยะขับรถค่ะ เช่น The Tree Avenue, Mint Village

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดไท : 4.5 กม.
• Makro คลองหลวง : 5.8 กม.
• Tesco Lotus คลองหลวง : 8.3 กม.
• Tesco Lotus รังสิต : 15.7 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 15.9 กม.
• Major รังสิต : 15.9 กม.
• Central M : 17.9 กม.
• เซียร์รังสิต : 20.4 กม.
• Makro รังสิต : 23.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เอกปทุม : 14.1 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 16.3 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 17.8 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 18.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.เทศบาลท่าโขลง : 3.6 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต : 9.9 กม.
• ม.กรุงเทพศูนย์รังสิต : 11.9 กม.
• รร.อุดมวิทยา : 12.6 กม.
• ม.รังสิต : 21.6 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระธรรมกาย : 5.1 กม. (ประตูทางเข้าหลัก)
• วัดพยอม : 5.5 กม.
• วัดกล้าชอุ่ม : 8.0 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สวนสนุกดรีมเวิลด์ : 18.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 23.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนวิภาวดีรังสิต (ใต้ด่วนดอนเมืองโทลเวย์)> ถนนพหลโยธิน > แยกต่างระดับรังสิต > ถนนคลองหลวง> ถนนเอราวัณ 1 > โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนพหลโยธิน ตรงเซียร์รังสิตทางขวา และ Big C ทางซ้ายมือ ค่ะ

ที่ถนนพหลโยธิน วิ่งตรงไปเรื่อยๆ เจอป้ายบอกทางไปอยุธยา-สระบุรี ให้ชิดขวา

ขับตรงไปเรื่อยๆจะเห็นฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต อยู่ทางด้านขวามือ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอทางแยก เบี่ยงขวาตามป้ายอยุธยา และ สระบุรีค่ะ

สังเกตทางซ้ายมือเราจะผ่าน Tesco Lotus ด้วย

เรายังวิ่งตามป้ายอยุธยา-สระบุรีไปเรื่อยๆ

ฝั่งซ้ายมือเราจะผ่านม.กรุงเทพ ยังให้เราขับตรงต่อไปค่ะ

จากนั้นให้เราสังเกตป้าย อ.คลองหลวงนะคะ ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานเลย

เมื่อเราออกมาที่ทางคู่ขนานแล้วจะมีทางแยก ให้เราชิดขวาขับตามป้ายอ.คลองหลวงไป

จากนั้นเราชิดซ้ายเลยค่ะ วิ่งขึ้นสะพานข้ามแยกต่างระดับ

เราจะเข้าสู่ถนนคลองหลวง ให้เราชิดขวาวิ่งตามป้ายอ.คลองหลวงต่อไปนะ

จะมีทางแยกข้างหน้าให้เราเบี่ยงออกช่องทางขวานะคะ

ลงมาจากสะพานแล้วฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น Tesco Lotus ค่ะ

ข้างหน้าคือสะพานข้ามคลอง 2 เราจะเห็น Makro ทางซ้ายมือด้วย ตอนนี้ให้เราชิดซ้ายเอาไว้เลยนะคะ

พอถึงตีนสะพานก็ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเอราวัณ 1 ได้เลย

จากถนนคลองหลวงให้เราวิ่งตรงไปบนถนนเอราวัณ 1 หรือ ถนนเลียบคลอง 2 ประมาณ 4.6 กม. เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือค่ะ

เข้ามาภายในถนนเอราวัณ 1 เป็นถนนขนาด 2 เลนใหญ่ที่รถสามารถวิ่งสวนกันได้อย่างสะดวก บรรยากาศภายในดูเงียบสงบดีค่ะ เพราะเป็นบ้านพักอาศัยของคนในย่านนี้ทั้งหมด ซึ่งก็ยังหนาแน่นน้อย กระจายตัวอยู่ห่างกัน

เราขับตรงไปเรื่อยๆเป็นระยะทาง 4.6 เมตร เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือแล้วค่า

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัยดั้งเดิมค่ะ ทางทิศเหนือและทิศใต้ ติดกับพื้นที่ดินเปล่าทั้งหมด ทิศตะวันตกติดกับถนนเลียบคลองสอง หรือ ถนนเอราวัณ 1 ส่วนทิศตะวันออกติดกับถนนสาธารณะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนสาธารณะ
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนเอราวัณ 1

มาถึงตัวโครงการแล้ว เรามาเดินสำรวจดูรอบๆกันก่อนนะ

ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการก็คือคลอง 2 กว้างถึง 30 เมตรเลยค่ะ ฝั่งตรงข้ามยังคงเป็นที่ดินเปล่า มีต้นไม้ขึ้นเยอะแยะ บรรยากาศบนถนนเส้นนี้ดูเขียวขจีดี

เราจะลองเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนนะคะ

ติดกับตัวโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า

มีบ้านพักอาศัยอยู่เป็นช่วงๆสลับกับที่ดินเปล่าค่ะ

กลับมาที่หน้าโครงการ เราเดินไปสำรวจฝั่งขวามือกันต่อ

ติดกับโครงการก็จะเป็นผืนที่ดินเปล่า

ตรงไปข้างหน้าเห็นสะพานข้ามคลอง 2 มีบ้านพักอาศัยขึ้นอยู่กระจายๆกัน บริบทโดยรอบโครงการถือว่าเงียบสงบดีค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 294 ยูนิต บนที่ดิน 26 ไร่ เป็นทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ในสไตล์โมเดิร์น เน้นความกระชับและเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า-ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนเอราวัณ 1 โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 12 เมตรเข้าไปจนถึงสวนสาธารณะที่เฟส 2

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางขวามือเลย ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณตรงกลางไซต์ช่วงเฟสที่ 2 เนื่องจากไซต์โครงการเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก ซึ่งวัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการจะมีระยะประมาณ 1 กม.พอดีค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านของโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Cedar ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 98 ตรม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

• แบบบ้าน บ้านแฝด 2 ชั้น
• บนที่ดิน 40 ตร.วา.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ ตัวซุ้มดีไซน์สไตล์โมเดิร์น ตกแต่งด้วยระแนงสีสันสดใสมีชีวิตชีวา

การเข้าสู่ตัวโครงการจะต้องผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อมยาม และกล้อง CCTV ตรงนี้ลูกบ้านจะมี Access card สามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปได้เลย แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องแลกบัตรกับรปภ.ก่อนนะ

มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม จะเป็นจุดที่ติดกล้อง CCTV และเครื่องแสกน Access card ที่ฝั่งซ้ายมือทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน สามารถเดินเข้า-ออกได้อย่างปลอดภัย

เครื่องแสกน Access Card ทาบบัตรตรงตำแหน่งที่ระบุได้เลยค่ะ

กล้อง CCTV 2 ตัว ช่วยจับภาพหน้าคนขับและทะเบียนรถ

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 12 เมตรต่อเนื่องเข้าไปจนสุดไซต์ตั้งแต่เฟสที่ 1-3

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถของผู้ที่เข้ามาติดต่อเยี่ยมชมโครงการ

มองไปทางขวามือที่บ้านคูหาแรก หลังหน้าสุดจะเป็นสำนักงานขายค่ะ

ส่วนหลังท้ายสุดก็คือบ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมกันวันนี้นั่นเอง

จากนั้นเราเดินตรงไปเรื่อยๆ จะเห็นว่าบ้านจะถูกวางไว้ทางฝั่งซ้ายและฝั่งขวาเท่านั้น ทำให้หน้าบ้านทุกหลังติดถนนใหญ่ ผังโครงการเรียบง่ายและไม่ซับซ้อนเลยค่ะ

เดินตรงไปเรื่อยๆจนเข้าสู่เฟสที่ 2 เพิ่งสร้างเสร็จไปเองค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานที่เพิ่งสร้างเสร็จ ดูเรียบร้อยสวยงามดี

ทางฝั่งซ้ายมือก็คือสวนสาธารณะของโครงการ

ส่วนนึงของสวนจะถูกแบ่งเป็นสนามเด็กเล่น

ภายในสนามเด็กเล่นทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ วางปราสาทสไลเดอร์ไว้ให้ด้วยค่ะ ให้เด็กๆได้หัดเล่นเข้าสังคมกัน

ส่วนที่เหลือจะเป็นสนามหญ้าขนาดใหญ่ นำเสื่อมาปูนั่งเล่น หรือเล่นแบตมินตันก็ได้ สวนปลูกต้นไม้ใหญ่เอาไว้โดยรอบ ต้องรอต้นไม้โตอีกนิดนะคะ รับรองว่าร่มรื่นแน่ๆ

ทางเดินรอบสวนจะใช้เป็น Jogging Track ก็ได้เหมือนกัน

อีกมุมนึงของสวนทำเป็นขั้นบันได สามารถนั่งเล่นได้

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างครบทั้ง 2 แบบบ้าน ทั้งแบบทาวน์โฮม Cedar และ แบบบ้านแฝด British

โดยทางโครงการขายให้แบบบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ส่วนบ้านแฝด จะได้บ้านเปล่า พร้อมแอร์ 2 เครื่อง และ ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำค่ะ

แบบบ้าน British

เริ่มกันที่บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 40 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

หน้าบ้านมาตรฐาน ลูกค้าจะได้ประตูรั้วบ้าน และโรงจอดรถตามที่เห็นในภาพ ตัวบ้านทาด้วยสีน้ำตาลเป็นหลัก ตัดด้วยขอบบัวและกรอบหน้าต่างสีขาวที่แบ่งลูกฟักให้ดูหวานมากขึ้น ที่ผนังมีการเซาะร่องทำลูกเล่นที่ถอดแบบมาจากอิฐ และใช้ราวกันตกเหล็กดัดสีดำ เป็นการถอดแบบบ้านสไตล์อังกฤษออกมาให้ดูโมเดิร์นมากยิ่งขึ้น

ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.5 เมตร สามารถพับเปิด-ปิดได้สุด

ที่หน้าบ้านจะติดกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

และมีช่องสำหรับเก็บขยะให้บ้านดูเรียบร้อยมากยิ่งขึ้น โดยลูกบ้านสามารถทิ้งขยะตรงถังภายในบ้านโดยไม่ต้องเดินออกมาทิ้งข้างนอกเองค่ะ

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คันเต็มหน้าบ้านพอดี บริเวณภายในบ้านจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด แต่จะเหลือพื้นที่ด้านข้างเป็นดินให้สามารถจัดสวนได้ตามใจชอบได้

ข้างบ้านฝั่งที่เป็นห้องน้ำ จะเป็นทางตัน มีการปลูกสนามหญ้ามาให้มาตรฐานทุกหลัง อาจจะใช้พื้นที่ส่วนนี้ไว้จอดรถมอเตอร์ไซค์ได้อีก 1-2 คัน

ข้างบ้านอีกฝั่งเป็นสนามหญ้าเช่นเดียวกัน แต่ฝั่งนี้จะสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ และในส่วนของบ้านแปลงมุมจะได้รั้วด้านข้างเป็นรั้วโปร่งระแนงเหล็กสีดำ ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ซึ่งจะช่วยให้บ้านนั้นดูโปร่ง กว้าง รู้สึกพักผ่อนได้อย่างสบาย

เฉลียงทางเข้าบ้านจะอยู่ตรงกับพื้นที่จอดรถพอดี ทำพื้นยกขึ้นมาประมาณ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนคู่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับและตัวล็อกประตูแบบหูช้าง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง และติดดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ให้ทั้งหมด

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

ห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้างขวาง บ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้าง, อาร์มแชร์ และสตูลเอาไว้ให้ แต่จริง ๆ แล้วจะวางโซฟาเบดก็ยังมีที่เหลือพอ และที่ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงให้ สามารถเลื่อนเปิดได้ 1 บาน

ตัวล็อกบานหน้าต่างแบบก้นหอย

ฝั่งชั้นวางทีวี ด้านหลังผนังเป็นบันได ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลยค่ะ ทางบ้านตัวอย่างใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นในทันที เราสามารถทำ Built-in ในส่วนนี้เพื่อช่วยจัดเก็บสิ่งของภายในบ้านให้เรียบร้อยมากยิ่งขึ้น

จะเห็นว่าระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือถึง 3.6 เมตร เป็นระยะที่สามารถดูทีวีจอขนาดตั้งแต่ 60-70 นิ้วได้สบายๆ เลย

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมสู่ห้องรับประทานอาหารและห้องครัวค่ะ

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดค่อนข้างใหญ่ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 6-8 ที่นั่งเลยค่ะ

ด้านข้างห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว

ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้ค่ะ

จะเห็นว่าข้างๆ ห้องครัว (ฝั่งประตูห้องน้ำ) จะมีประตูเล็กๆ อยู่ ตรงนี้เป็นห้องเก็บของค่ะ

ภายในห้องครัวค่ะ แต่ทางบ้านตัวอย่างจัดตกแต่งให้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนอีกจุด

ในกรณีที่ไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้าน จะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องครัว ที่ฝั่งริมหน้าต่างจะเหมาะสำหรับเป็นตำแหน่งวางอ่างล้างจาน เพราะอยู่ตรงกับหน้าต่างพอดี ส่วนอีกฝั่งจะเหมาะสำหรับวางตู้เย็นและเตาปรุงอาหาร

มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

ภายในวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ที่ผนังมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้ามาเป็นช่องแสงให้ 1 บาน

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อยของ Kohler ข้างๆ อ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้แบบนี้

อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ก๊อกน้ำแบบโครเมียมก้านโยก ที่เปิด-ปิดใช้งานง่าย

ส่วนอีกฝั่งนึงจะเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์และโซนอาบน้ำ ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนเข้ามุมเพิ่มเติมได้นะ

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler แบบ 2 Piece ระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

ที่ผนังติดชุดฝักบัวอาบน้ำของ Englefield มาคู่กับชั้นวางสบู่ของ Kohler

คราวนี้เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อค่ะ โดยพื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ตามบ้านตัวอย่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทำเป็นห้องครัว

ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดี บ้านจริงได้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงประมาณ 3 เมตร สะดวกในเรื่องการต่อเติมห้องครัว ช่วยประหยัดค่าต่อเติมผนัง ลูกค้าสามารถจ้างผู้รับเหมามาทำหลังคา ก็จะได้เป็นครัวแบบปิดไปเลยทันทีค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว ขนาดเพียงพอสำหรับการเตรียมอาหารและปรุงอาหารแล้วค่ะ

ส่วนฝั่งขวามือจัดเป็นห้องซักรีดให้ดูเป็นตัวอย่าง

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

เราขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี บันไดจะเป็นบันไดทึบ ใช้บันไดสำเร็จรูป Precast แข็งแรง ลดเสียงดัง วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน

บริเวณชานพักบันไดค่ะ จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ให้ 1 บาน

มองขึ้นไปทางด้านบนมีหน้าช่องแสงบานฟิกซ์ให้อีก 1 ชุด ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กทาสีขาว ใช้ตัวราวมือจับเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได

ภาพมองกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สี Imperial Teak หรูหรา และ ดูอบอุ่น โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนทุกห้อง ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน

ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 นอกจากนี้ บริเวณโถงบันไดทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวา และโซนแต่งตัวฝั่งซ้าย จะเห็นว่าห้องมีขนาดใหญ่ สว่างและโปร่งโล่งเพราะมีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะทีเดียว

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน

ตรงนี้ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ แต่จริงๆ แล้วถ้าวางเตียงขนาด 6 ฟุต ก็ยังมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ

ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ 1 ชุด

หันกลับไปทางฝั่งปลายเตียง จะเป็นห้องโล่งๆ บ้านจริงสามารถทำฉากกั้นห้องเพื่อทำให้ห้องทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้นเพิ่มเข้าไปได้

มุุมนี้ใช้เป็น Walk im Closet ได้สบาย ๆ รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้

ที่สำคัญคือคือมีหน้าต่างช่องแสงทรงสูงมาให้อีก 2 บาน ซึ่งมีทั้งแบบบานฟิกซ์ และบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ

ออกมาดูที่ห้องน้ำชั้นบนกันต่อค่ะ

วัสดุและสุขภัณฑ์เรียกว่าแทบจะเหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ แต่ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็คืออ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์และฉากกั้นอาบน้ำค่ะ

อ่างล้างหน้าของห้องน้ำชั้นบนจะมีขนาดใหญ่ขึ้นมา แถมยังมีเคาน์เตอร์สำเร็จรูปให้สำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้

ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ค่ะ ใช้รุ่นเดิม

ส่วนโซนอาบน้ำด้านใน ทางโครงการจะให้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาเพิ่มเติมแบบนี้

ภายในมีพื้นที่อาบน้ำที่กว้างขวางกำลังดี

ส่วนที่ผนังก็ติดตั้งฝักบัวอาบน้ำพร้อมจานวางสบู่มาให้เหมือนเดิม

คราวนี้เรามาดูห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องปิดท้ายกันค่ะ

เริ่มจากห้องฝั่งซ้าย หรือห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดกลาง รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ครบถ้วน

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างมา 2 บาน เข้ามุมห้องตามภาพ ทำให้ห้องดูโปร่งกว้าง เปิดรับลมระบายอากาศได้ดีด้วยค่ะ

ข้าง ๆ สามารถวางชั้นวางของ, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะเหลือพื้นที่พอดีสำหรับวางชั้นวางทีวี หรือชั้นวางของเล็ก ๆ ได้ค่ะ

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้อง

ภายในก็มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการจัดเป็นห้องนอนได้ค่ะ โดยให้จัดเตียงนอนชิดฝั่งซ้ายริมหน้าต่าง และวางหัวนอนเอาไว้ที่ฝั่งนี้

ส่วนฝั่งขวาให้วางเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง เตียงที่ใช้วางขนาด ประมาณ 3-3.5 ฟุต เป็นขนาดที่กำลังพอดี

ภายในห้องนอน 3 มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 3 บาน เช่นเดียวกันค่ะ

นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Bticino ทั้งหมดค่ะ

---

::: แบบบ้าน Cedar :::

มาต่อกันกับบ้านตัวอย่างที่ 2 ซึ่งก็คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ชื่อแบบ Cedar หน้าตาบ้านก็จะเป็นสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ ใช้สีเทาเข้ม-เทาอ่อนเป็นหลัก สร้างลูกเล่นด้วยสีสันของผนังบ้านบางส่วนด้วยสีส้มและลวดลายเซาะร่องของผนังบ้าน

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ มาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆกัน

ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร สามารถเปิด-ปิดได้ตามรูป หน้าบ้านจะติดกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

กริ่งออด, ไฟกิ่งหน้าบ้าน และป้ายเลขที่บ้าน

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม บริเวณภายในบ้านจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด สำหรับคนที่ชอบสวนหน้าบ้านสามารถจัดสวนเป็นไม้กระถางได้ หรือเลือกเป็นบ้านแปลงมุมไปเลยจะได้มีพื้นที่สนามหญ้ามากขึ้น

ภายในโรงจอดรถจะมีตู้เก็บของสามารถเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือสายยางได้ ที่ฝ้าเพดานจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

มาดูที่บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านกันบ้าง พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.6 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 10 ซม. ด้านข้างประตูติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวงทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นมาให้

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับและตัวล็อกประตูแบบหูช้าง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร บ้านมาตรฐานที่เราจะได้จะใช้ฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง ติดดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นมาให้ค่ะ ส่วนภายในห้องน้ำและบนชั้น 2 จะได้เป็นดวงโคมดาวไลท์นะ

มาดูการจัดพื้นที่ภายในบ้านกันต่อ เราเริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นเลย

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์อีก 1 ตัวเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆเหลือพอนะ

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างที่ผนังฝั่งโซฟามาให้ด้วย 2 บานเลย แต่บ้านแปลงมาตรฐานจะไม่มีมาให้นะคะ

หน้าต่างเป็นบานเปิดอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

มือจับและตัวล็อกบานหน้าต่างแบบก้านโยกค่ะ

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ทำให้เราได้พื้นที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของพอดีเลย ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นในทันที ที่ลายผนังจะทำการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.7 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 42 – 47 นิ้วค่ะ แต่ถ้าเราอยากได้ระยะดูทีวีเพิ่มขึ้นก็สามารถใช้วิธีเอาทีวีติดผนังได้

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถทำชั้นแบ่งสัดส่วนของบ้าน, ตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เหมือนกัน

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ที่ห้องนี้ก็จะมีช่องแสงให้อยู่ 2 จุด แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะมีหน้าต่างบานเลื่อนส่วนที่ติดกับลานซักล้างเพียงบานเดียว

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะวางเป็นโต๊ะทรงกลมหรือทรงสี่เหลี่ยมก็ได้ตามชอบค่ะ จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับแพนทรี่ แต่บ้านตัวอย่างได้ตกแต่งให้เป็นมุมนั่งเล่นอีกหนึ่งห้อง ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้

ภายในห้องมีความกว้างประมาณ 1.8 เมตร ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็น Pantry จะสามารถวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L ได้ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเปิดระบายอากาศ ตำแหน่งเหมาะสำหรับอ่างล้างจานค่ะ แสงแดดจะได้ช่วยฆ่าเชื้อโรคและลดกลิ่นอับได้

หรือจะจัดเป็นมุมนั่งเล่นตามบ้านตัวอย่างก็ดูลงตัวดีอยู่นะ เป็นส่วนตัวด้วย

บานหน้าต่างข้างหลังจะเป็นบานเลื่อน 1 บาน

ตัวล็อกท้ายบานหน้าต่าง

มาดูห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิกขนาด 20 x 30 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ เนื่องจากห้องน้ำไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ทางโครงการจึงได้ติดพัดลมดูดอากาศมาให้ด้วย

มาดูสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือ เป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อยของ Kohler พร้อมกระจกเจียปรี 1 บาน ด้านข้างอ่างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ของ Karat

อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Englefield ขนาดใช้งานกำลังถนัดมือ

ถัดจากอ่างล้างหน้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์และโซน Shower

โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Kohler แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

สายฉีดชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมน้ำหนักเบามือ และที่ใส่กระดาษชำระของ Kohler

ส่วนพื้นที่โซน Shower กว้างประมาณ 60 ซม. อาจจะแคบไปสักหน่อยแต่ในวันเร่งด่วนห้องน้ำชั้นบนไม่ว่างก็มาอาบที่ห้องนี้ได้

ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับของ Englefield ติดตั้งมาคู่กับชั้นวางสบู่ของ Kohler

เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดใหญ่กำลังพอเหมาะ

เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลสของ Colt

ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย พื้นลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ตามบ้านตัวอย่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกนิตโต้ทำเป็นห้องครัว

ที่ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดีๆ

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว

มุมมองไปฝั่งขวามือจัดเป็นห้องซักรีด ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูข้างสามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้ค่ะ

จะเห็นได้ว่าพื้นที่เหลือกว้างขวางสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มอีกฝั่งได้เลย

ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี ผนังด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถทำชั้น Built – in วางของใช้หรือวางของตกแต่งบ้านได้ ช่วยทำให้บ้านดูสวยงามมากขึ้น

บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน

ราวมือจับเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ใช้ตัวราวเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได

ด้านข้างโถงตรงกับลานจอดรถพอดี ได้ติดหน้าต่างบาน Fixed มาช่วยในเรื่องของแสงสว่างภายในโถงบันได

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป ดวงไฟจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์และเจาะช่องที่ฝ้าเพดานเพื่อรับแสงธรรมชาติ

มุมมองกลับไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master bedroom ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ (หรือห้องนอน 3) พื้นชั้น 2 ปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน Master bedroom กันก่อน โดยประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลสเหมือนกันหมด

เข้ามาภายในห้องนอน Master bedroom จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวาและโซน Walk-in closet ฝั่งซ้าย ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ

ในโซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งซ้ายไปเลยนะ

มุมมองไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง เรายังสามารถจัดชั้นวางทีวีเอาไว้ตรงกลางห้อง เพื่อกั้นแบ่งโซนได้ด้วยนะ

ในโซน Walk – in closet ก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลางๆได้อย่างละตัว จริงๆแล้วจะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้ค่ะ

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องนอนจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

มาดูที่ห้องน้ำกันต่อ วัสดุประตูก็จะใช้เหมือนบานห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ระดับพื้นห้องน้ำจะลดลงจากพื้นชั้น 2 อยู่ 2.5 ซม.

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด แต่ห้องนี้จะมีพื้นที่ที่กว้างขวางมากกว่า สังเกตที่บ้านมาตรฐานที่ได้จริงๆจะไม่มีหน้าต่างภายในห้องน้ำให้ แต่ติดพัดลมดูดอากาศมาเหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

บริเวณโถสุขภัณฑ์และโซน Shower มีพื้นที่กว้างขวางประมาณอย่างละ 0.9 เมตร ระยะเพียงพอสำหรับการติดตั้ง Shower box ค่ะ แนะนำให้ใช้ประตูแบบบานเลื่อนเข้ามุมนะ จะได้ประหยัดพื้นที่

มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องอเนกประสงค์เป็นห้องสุดท้าย

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ภายในห้องนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลย

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะเหลือ 0.6 เมตร ทำชั้นวางของหรือพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มได้อีก

ฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า วางเฟอร์นิเจอร์แล้วลงตัวพอดี ไม่เหลือไม่ขาด

โดยจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงสามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก

มาถึงห้องอเนกประสงค์ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน บางท่านอาจจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้องก็ได้นะ

ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องนอน ฝั่งที่ใช้วางโซฟาก็วางเป็นเตียงนอนขนาด 3 ฟุตแทนได้

ถ้าวางเตียงขนาด 3 ฟุตก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้อีกฝั่งนึงพอดีๆ

ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้ห้องนี้เป็นห้องพักผ่อนอีกห้อง โดยติดกระจกไว้ทั้ง 2 ฝั่งทำให้ห้องดูกว้างขวางขึ้น

นอกจากนี้ ตู้ Load Center ของบ้านจะใช้ของ Siemens

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟจะเป็นของ Bticino ค่ะ

---

ราคา (มิ.ย.62)

• แบบบ้าน Cedar ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  
• ที่ดิน 22.70 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม.
  
• ราคา 1.947 ล้านบาท*
• ฟรี ! ค่าส่วนกลาง 2 ปี + ฟรี ! ค่าใช้จ่ายวันโอน
  

  ---

• แบบบ้าน British บ้านแฝด 2 ชั้น
  
• ที่ดิน 40.20 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม.
  
• ราคา 3.239 ล้านบาท*
• ฟรี ! ค่าส่วนกลาง 2 ปี + ฟรี ! ค่าใช้จ่ายวันโอน
• ฟรี ! ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำ + แอร์ 2 เครื่อง*

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 2 เอราวัณ 1 หรือ ถนนเลียบคลอง 2 จะค่อนไปทางฝั่งถนนคลองหลวงมากกว่าฝั่งถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ ซึ่งสาธารณูปโภคจะหนักมาทางฝั่งคลองหลวงมากกว่า เป็นแนวร้านค้าอาคารพาณิชย์ตลอดทาง และสามารถวิ่งสู่ตลาดไท, ม.ธรรมศาสตร์รังสิต ได้ภายใน 15 นาทีเท่านั้น

เนื่องจากทำเลภายในถนนเอราวัณ 1 เป็นพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยแทบทั้งสิ้น บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ ร้านค้าจะกระจุกอยู่ที่ติดถนนใหญ่รังสิต และคลองหลวงเป็นหลัก ส่วนตลาดรวมถึงห้างใหญ่ๆจะอยู่ห่างจากโครงการในรัศมี 5 กม.เท่านั้น ในอนาคตจะมีโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต เป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยขึ้นมาอีก

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวในละแวกโครงการนั้นถือว่าสะดวก ผ่านทางถนนคลองหลวงและถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ รวมถึงถนนสายหลักอย่าง ถนนพหลโยธิน ที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าสู่ตัวเมืองได้, ถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด และพระราม 5 ได้

ส่วนฝั่งถนนลำลูกกา มีทางลัดหลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถ.รังสิต-นครนายก, ถนนบางบัวทอง-บางพูนที่ตัดกับถ.ติวานนท์ที่แยกปู่โพธิ์ และ ถ.รังสิต-ปทุมธานีที่แยกบางพูน และ ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด ที่เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้ามสะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นตัวช่วยในการเดินทางได้เป็นอย่างดี

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ เพราะปัจจุบันยังไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านเข้ามาในถนนเอราวัณ 1 เท่าไหร่ จะใช้บริการพี่วินเป็นหลัก โดยสามารถเรียกได้จากฝั่งวัดพระธรรมกาย หรือเรียกรถแท็กซี่เอา วินรถตู้หลักๆจะอยู่ที่ Future Park และ ม.ธรรมศาสตร์ ค่ะ

โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะโครงข่ายรถไฟฟ้า แต่ก็อยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานี ธรรมศาสตร์ 15.7 กม. โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึง สนามบินดอนเมือง ก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchange ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์สแกนดิเนเวีย และ บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ อังกฤษ ซึ่งเป็นแบบบ้านซีรีส์ใหม่ของบ้านพฤกษา จำนวน 294 ยูนิต บนพื้นที่ 26 ไร่ โครงการจัดผังอย่างง่ายๆ โดยวางถนนเมนตรงกลางและวางบ้านไว้ทางซ้าย-ขวาหันหน้าชนกัน ทำให้หน้าบ้านทุกหลังติดถนนเมน สามารถจอดรถหน้าบ้านเพิ่มได้อีก 1 คัน เข้า-ออกสะดวก ภายในโครงการแลดูไม่แออัด

โดยทาวน์โฮมลงบนที่ดิน เริ่มต้น 20.4 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และ บ้านแฝด ลงบ้านที่ดิน เริ่มต้น 40 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 116 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนพักผ่อนส่วนกลางและสนามเด็กเล่นขนาดประมาณ 1 ไร่เพียงอย่างเดียว ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม, CCTV และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐาน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่บนถนนเอราวัณ 1 ค่อนไปทางฝั่งถ.คลองหลวง มีความเงียบสงบ สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัยแต่ไม่ได้อยู่ใกล้ขนาดระยะเดิน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.7	สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้น ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และวงแหวนรอบนอก อีกทั้งยังมีเส้นทางลัดไปยังสถานที่สำคัญอีกหลายทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.5	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ ต้องพึ่งรถแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก แต่อยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง
บ้านและวัสดุ	7.8	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่ต้องการความเงียบสงบ คนไม่พลุกพล่าน มีรถยนต์ส่วนตัวขับ เดิมอาจจะอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.33	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

WEBSITE : https://baanpruksa.pruksa.com/13279/บ้านพฤกษา123-พหลโยธิน-คลองหลวง

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม พรทวีวัฒน์ 2 คลองหลวง
พรทวีวัฒน์ 1 คลองหลวง
บ้านพฤกษา รังสิต-คลองหลวง 2
บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 124 รังสิต-คลอง 4
ทาวน์โฮม วิลเลจ @พาร์ค ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก
บริทาเนีย วงแหวน-จตุโชติ เริ่ม 2.99 ล้าน*
พาทิโอ พหลโยธิน-วิภาวดี ทาวน์โฮม & โฮมออฟฟิศใหม่ เริ่ม 3.69 ล้าน
บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.69 ล้าน
บ้านพฤกษา รังสิต-วงแหวน ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.89 ล้าน
ชีวาโฮม วงแหวน-ลำลูกกา ทาวน์โฮมใหม่ เพดานสูง จอดรถ 2-4 คัน เริ่ม 2.9 ล้าน