---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เสนา วิลเลจ ติวานนท์-บางกะดี / Sena Village Tiwanon-Bangkadi
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Sena Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	248 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนติวานนท์ ถนนรังสิต-ปทุมธานี รถไฟฟ้าสายสีแดง รถไฟฟ้าสายสีชมพู ทางด่วนศรีรัช (ด่านศรีสมาน,ด่านบางพูน)
ที่ตั้ง	ถ.ติวานนท์ ต.บ้านกลาง อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่ม 3 ล้านบาท* (ก.พ. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s บางกระดี่ The Nine Center ติวานนท์ Robinson ศรีสมาน สถานศึกษา ม.ปทุมธานี ม.รังสิต ม.กรุงเทพ สถานพยาบาล รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส รพ.แพทย์รังสิต รพ.เปาโลรังสิต
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนหย่อม กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775 #80
Line	https://line.me/ti/p/~@684pvwir
Website	https://www.sena.co.th/

ที่ตั้งโครงการ  

ถ.ติวานนท์ ต.บ้านกลาง อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/i8etuVrzwVzbNMxe9

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Sena Village ติวานนท์-บางกะดี มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Airy | ทาวน์โฮม 2 ชั้น ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน CELLO | บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Mandorin | บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 137 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Mandorin | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 137 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Airy | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน CELLO | บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Mandorin | บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 137 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Mandorin | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 137 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องครัว

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอนรอง

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอนใหญ่

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอนรอง

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1775 #80

Website : https://www.sena.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
นันธารา รังสิต-คลอง 9 เริ่ม 4.32 ล้าน*
บางกอก บูเลอวาร์ด วิภาวดี-พหลฯ 2
เสนา วิลเลจ ติวานนท์-บางกะดี เริ่ม 3 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาวาร่า รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 4.59 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ วิภาวดี-รังสิต เริ่ม 5.xx ล้าน*
เวอร์โซ่ เพรสทีจ วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 14.99 ล้าน*
Passorn ราชพฤกษ์-ติวานนท์ 2 เริ่ม 4.99-7.59 ล้าน*
Saransiri รังสิต 2 ราคา 7.99-20 ล้าน*
ไพร์มสแควร์ 2 รังสิต-คลอง 2 (บงกช 32) เริ่ม 6-8 ล้าน*
บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 3.89-7 ล้าน*
Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี เริ่ม 2.99 ล้าน*
วี ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 5.8 ล้าน*

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เสนา วีว่า เทพารักษ์-บางบ่อ / Sena Viva Thepharak-Bangbo
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เอช 26 จำกัด (ร่วมทุน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	19-2-41.8 ไร่
จำนวนบ้าน	215 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 17 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	114 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 มุมอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เทพารักษ์-บางบ่อ
เส้นทางคมนาคม	ซอยบางพลีพัฒนา ถนนเทพารักษ์ ถนนเคหะบางพลี ถนนบางนา-ตราด ถนนบางบ่อ-คลองด่าน ถนนวัดศรีวารีน้อย ถนนสุวรรณภูมิ 3 ถนนกิ่งแก้ว ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนกาญจนาภิเษก ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถนนเทพารักษ์ ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ย. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่ม 2.59 ล้านบาท* (ก.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	41 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s City Park : 3.7 กม Lotus’s บางบ่อ : 8.7 กม. Big C บางพลี : 12.9 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 14.9 กม. Central Village สุวรรณภูมิ : 16.2 กม. King Power ศรีวารี : 16.7 กม. Makro บางพลี : 17.6 กม. Att U Park บางนา : 18 กม. Ikea บางนา : 18.6 กม. Mega บางนา : 18.6 กม. Design Village บางนา : 22.6 กม. Food Land ศรีนครินทร์ : 23.7 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 24.8 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 24.8 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 26.3 กม. Central บางนา : 26.5 กม. Paradise Place : 26.5 กม. Paradise Park : 26.5 กม. Jas Urban : 26.7 กม. Big C บางนา : 27 กม. Bangkok Mall : 27.4 กม. Seacon Square : 27.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ Thai Foods Fresh Market : 1.4 กม. ตลาดช้อนทอง : 1.4 กม. 7-11 : 1.5 กม. ตลาดลุงแซม : 6.4 กม. ตลาดสดเสริมสุข : 8.3 กม. ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 8.7 กม. ตลาดนัดเรือบิน : 9.4 กม. ตลาดทิพย์นิมิตร : 12.8 กม. สถานศึกษา รร.บดินทรเดชา สมุทรปราการ : 4.3 กม. รร.อนุบาลชุมชนบางบ่อ : 7.6 กม. รร.บางบ่อวิทยาคม : 10.2 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 10.5 กม. ม.หัวเฉียวฯ : 10.9 กม. รร.สาธิตบางนา : 11.2 กม. The American School Of Bangkok : 14.3 กม. สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ มหาวิทยาลัยมหิดล : 14.5 กม. สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ : 14.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 15 กม. ABAC บางนา : 15 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 15.8 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 16.8 กม. รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 18 กม. รร.นานาชาติเวอร์โซ : 19.5 กม. D-PREP International School : 19.8 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 20.6 กม. รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 20.8 กม. ม.รามฯ บางนา : 22.7 กม. รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 24.7 กม. รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 25.3 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 25.7 กม. รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 26.5 กม. รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS) : 26.6 กม. ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 28 กม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์ : 28.5 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 31.4 กม. รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 31.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางนา 2 : 4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 4.6 กม. รพ.บางบ่อ : 7.8 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 11.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 : 11.3 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 11.4 กม. รพ.บางพลี : 12.8 กม. รพ.บางนา 5 : 14.8 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.4 กม. รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 20.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 22 กม. รพ.ศิครินทร์ : 24.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 27 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ นิคมฯ บางพลี : 2.8 กม. Nissan Motor Asia Pacific : 7.6 กม. Toyota Daihatsu Engineering : 15.5 กม. นิคมฯ เวลโกรว์ : 21.3 กม. นิคมฯ บางปู : 23.5 กม. DENSO Thailand : 24.2 กม. นิคมฯ เอเซียสุวรรณภูมิ : 26 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 26 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Social Club Co-Working Space ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น CCTV บันทึกการเข้า-ออก ตลอด 24 ชม. เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775 กด 60
Line	bit.ly/3yNEU2t
Website	www.sena.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทพารักษ์ ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/Dx6jdSV3FAgtt5rm7

SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ ตั้งอยู่ห่างจากถนนเทพารักษ์ ประมาณ 1.6 กม.* โครงการตั้งอยู่บนถนนบางพลีพัฒนา และเข้า-ออกได้ 3 เส้นทาง คือ ถนนบางพลีพัฒนา, ถนนเทพารักษ์, (ผ่านถนนภาระจำยอม) และถนนเมืองใหม่-บางพลี

ใกล้ถนนเคหะบางพลี, ถนนบางนา-ตราด, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนสุขุมวิท, ถนนบางบ่อ-คลองด่าน และถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนบูรพาวิภี และทางด่วนกาญจนาภิเษก

ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และแนวรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดังอย่าง ม.อัสสัมชัญ, ม.หัวเฉียว ใกล้นิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี จากโครงการมาออกถนนเทพารักษ์และไปตัดเข้าถนนเคหะบางพลีเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด เชื่อมขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี (ด่านเมืองใหม่บางพลี) ใช้วิ่งเข้าเมืองได้เลย สามารถไปเชื่อมเข้าทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อเชื่อมต่อเข้าเมืองได้หลายโซนในกรุงเทพฯ

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็ใช้ถนนเทพารักษ์ หรือ ถนนบางนา-ตราด วิ่งตรงไปตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านอุดมสุข, อ่อนนุช, พระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก หรือเข้าถนนพระราม 4 ตรงแถวแยกพระโขนง เชื่อมไปเข้าลุมพินี, วิทยุ, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

หรือไปตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ เชื่อมไปเข้าถนนพัฒนาการและไปเข้าถนนเพชรบุรีมุ่งหน้าเข้าเมือง เชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย, ทองหล่อ, นานา, อโศก, ชิดลม, ประตูน้ำได้ หรือจากถนนศรีนครินทร์ยาวไปเชื่อมเข้าถนนพระราม 9 ไปผ่านแยกรามคำแหง, RCA เชื่อมเข้าโซนพระราม 9, ดินแดง, อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้

---

จากซอยบางพลีพัฒนาเชื่อมมาออกถนนเคหะบางพลี วิ่งมาออกถนนสุขุมวิท เชื่อมไปตัวเมืองสมุทรปราการ บางนา เข้าเมืองได้ ถ้าวิ่งไปอีกฝั่งเชื่อมออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลย หรือจะไปใช้ถนนบางนา-ตราดวิ่งออกเมืองไปผ่านฉะเชิงเทรา เชื่อมเข้าสุขุมวิทไปชลบุรี พัทยาได้อีกทาง หรือจะขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีไปก็ได้สะดวกดี

จากถนนเทพารักษ์ไปเชื่อมเข้าถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกลำลูกกา, รังสิต, ปทุมธานี, อยุธยาได้ อีกฝั่งวิ่งไปโซนบางขุนเทียน, บางแค, บรมราชชนนี ยาวไปทางนนทบุรีได้เลย นอกจากนี้ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราดยังสามารถตัดเข้าถนนกิ่งแก้วเชื่อมไปโซนลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ, ร่มเกล้า เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ปากซอยบางพลีพัฒนามีวินมอเตอร์ไซค์ และตรงเส้นเทพารักษ์มี Taxi และรถสองแถววิ่งผ่านไปมานั่งไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสายสีเขียวได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้

ตรงเส้นบางนา-ตราด จะมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก Taxi ก็มีเยอะเลย และยังมีรถตู้บริการวิ่งไปทางบางนา และออกชลบุรี พัทยาโบกเรียกได้เลย นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 26 กม.*

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า Light Rail ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ ที่เชื่อมมาจาก BTS บางนา และใช้แนวเส้นทางถนนบางนา-ตราด ผ่านจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีเอี่ยม และตัดเข้าถนนสุวรรณภูมิ 3 เพื่อเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิ ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะช่วยให้การเดินทางเชื่อมต่อต่าง ๆ สะดวกมากขึ้นครับ

---

ทางด่วน  

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถี (ด่านเมืองใหม่บางพลี) ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม.* โดยจากโครงการมาออกถนนเทพารักษ์ และไปเชื่อมเข้าถนนเคหะบางพลี (1006) ไปออกถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าเข้าเมืองจะเจอจุดขึ้นทางด่วน ด่านเมืองใหม่บางพลี

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเทพารักษ์ : 1.6 กม.
• แยกเคหะบางพลี : 2.6 กม.
• ถนนเคหะบางพลี : 2.6 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 4 กม.
• ถนนบางบ่อ-คลองด่าน : 7.6 กม.
• ถนนวัดศรีวารีน้อย : 11.3 กม.
• ถนนสุวรรณภูมิ 3 : 12.4 กม.
• แยกคลองขุด : 13.5 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 13.5 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 13.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 17.9 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 21.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 25.8 กม.
• แยกบางนา : 27.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง   

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในซอยบางพลีพัฒนาจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ และมีตลาดช้อนทองตรงปากซอย ร้านสะดวกซื้อมี 7-11 และ Thai Foods Fresh Market

หรือออกไปตรงเส้นเทพารักษ์ ตามสองฝั่งทางมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร และมีตลาดใกล้ ๆ ทั้งตลาดเสริมสุข, ตลาดทิพย์นิมิตร, ตลาดนัดเรือบิน, ตลาดคลองด่าน

นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับแหล่งงาน และนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นนิคมฯ บางพลี, นิคมฯ เวลโกรว์, นิคมฯ บางปู, นิคมฯ เอเซียสุวรรณภูมิ, Nissan Motor Asia Pacific, Toyota Daihatsu Engineering, DENSO Thailand ใครที่ทำงานอยู่ในโซนนี้ โครงการนี้สามารถเดินทางไปกลับได้สะดวกดี

ส่วนห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงเส้นเทพารักษ์จะมี Lotus’s City Park, Big C บางพลี เส้นบางนา-ตราดมี Att U Park บางนา, Market Village, Makro บางพลี, Design Village บางนา, Ikea บางนา, Mega บางนา, Big C, Central บางนา, Bangkok Mall

ตรงเส้นบางบ่อ-คลองด่านจะมี Lotus’s บางบ่อ เส้นวัดศรีวารีน้อยมี King Power ศรีวารี เส้นสุวรรณภูมิ 3 มี Central Village และตรงเส้นศรีนครินทร์มี Makro ศรีนครินทร์, Big C ศรีนครินทร์, Food Land ศรีนครินทร์, Jas Urban, Lotus’s ศรีนครินทร์, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งทั้ง The American School of Bangkok, รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS), รร.นานาชาติเวอร์โซ, D-PREP International School, รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน, รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์, รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา, รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS), รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์

และยังใกล้ รร.บดินทรเดชา สมุทรปราการ, รร.บางบ่อวิทยาคม, รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ,รร.สาธิตบางนา, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์, รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล,

ม.หัวเฉียวฯ,  สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ มหาวิทยาลัยมหิดล, สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ, ABAC บางนา, ม.รามฯ บางนา, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะ 15 กม.* มีทั้ง รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5, รพ.บางบ่อ, รพ.รวมชัยประชารักษ์, รพ.จุฬารัตน์ 3, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 1

ศูนย์การค้า

• Lotus’s City Park : 3.7 กม
• Lotus’s บางบ่อ : 8.7 กม.
• Big C บางพลี : 12.9 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 14.9 กม.
• Central Village สุวรรณภูมิ : 16.2 กม.
• King Power ศรีวารี : 16.7 กม.
• Makro บางพลี : 17.6 กม.
• Att U Park บางนา : 18 กม.
• Ikea บางนา : 18.6 กม.
• Mega บางนา : 18.6 กม.
• Design Village บางนา : 22.6 กม.
• Food Land ศรีนครินทร์ : 23.7 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 24.8 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 24.8 กม.
• Lotus’s ศรีนครินทร์ : 26.3 กม.
• Central บางนา : 26.5 กม.
• Paradise Place : 26.5 กม.
• Paradise Park : 26.5 กม.
• Jas Urban : 26.7 กม.
• Big C บางนา : 27 กม.
• Bangkok Mall : 27.4 กม.
• Seacon Square : 27.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• Thai Foods Fresh Market : 1.4 กม.
• ตลาดช้อนทอง : 1.4 กม.
• 7-11 : 1.5 กม.
• ตลาดลุงแซม : 6.4 กม.
• ตลาดสดเสริมสุข : 8.3 กม.
• ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 8.7 กม.
• ตลาดนัดเรือบิน : 9.4 กม.
• ตลาดทิพย์นิมิตร : 12.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทรเดชา สมุทรปราการ : 4.3 กม.
• รร.อนุบาลชุมชนบางบ่อ : 7.6 กม.
• รร.บางบ่อวิทยาคม : 10.2 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 10.5 กม.
• ม.หัวเฉียวฯ : 10.9 กม.
• รร.สาธิตบางนา : 11.2 กม.
• The American School Of Bangkok : 14.3 กม.
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ มหาวิทยาลัยมหิดล : 14.5 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ : 14.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 15 กม.
• ABAC บางนา : 15 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 15.8 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 16.8 กม.
• รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 18 กม.
• รร.นานาชาติเวอร์โซ : 19.5 กม.
• D-PREP International School : 19.8 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 20.6 กม.
• รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 20.8 กม.
• ม.รามฯ บางนา : 22.7 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 24.7 กม.
• รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 25.3 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 25.7 กม.
• รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 26.5 กม.
• รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS) : 26.6 กม.
• ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 28 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์ : 28.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 31.4 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 31.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางนา 2 : 4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 4.6 กม.
• รพ.บางบ่อ : 7.8 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 11.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 : 11.3 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 11.4 กม.
• รพ.บางพลี : 12.8 กม.
• รพ.บางนา 5 : 14.8 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.4 กม.
• รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 20.5 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 22 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 24.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 27 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• นิคมฯ บางพลี : 2.8 กม.
• Nissan Motor Asia Pacific : 7.6 กม.
• Toyota Daihatsu Engineering : 15.5 กม.
• นิคมฯ เวลโกรว์ : 21.3 กม.
• นิคมฯ บางปู : 23.5 กม.
• DENSO Thailand : 24.2 กม.
• นิคมฯ เอเซียสุวรรณภูมิ : 26 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 26 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเทพารักษ์ > ซอยบางพลีพัฒนา > ถนนภาระจำยอม > SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ

เริ่มจากถนนเทพารักษ์บริเวณแยกศรีเทพา ที่ตัดกับถนนศรีรครินทร์ มุ่งหน้าไปทางบางบ่อ

ถัดมาขวามือจะผ่าน รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์

ถัดมาอีกจะผ่าน รพ.บางนา 5

และจะผ่านแยกคลองขุด ซึ่งจะตัดผ่านถนนกิ่งแก้ว ใช้เชื่อมต่อไปสนามบินสุวรรณภูมิได้

ถัดมาซ้ายมือจะผ่าน Big C Place บางพลี

เลยมาอีกจะผ่าน รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์

ถัดมาอีกขวามือจะผ่านไทวัสดุ บางพลี

และจะผ่าน Lotus’s City Park

จากนั้นจะผ่านแยกเคหะบางพลี ซึ่งตัดผ่านกับถนนเคหะบางพลี ซึ่งเชื่อมไปออกถนนบางนา-ตราด และถนนสุขุมวิทได้

ถัดมาจะผ่านหน้าปั๊มน้ำมันบางจากและ ปตท. ให้เตรียมชิดขวาเพื่อกลับรถ

และจะเจอจุดกลับรถ ให้กลับรถไปอีกฝั่ง

กลับรถมาก็ขับตรงไปอีกครับ

และจะเจอตลาดช้อนทองซ้ายมือ ให้ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยบางพลีพัฒนา

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยบางพลีพัฒนา ตรงเข้าไปอีกประมาณ 1.6 กม.* จะเจอทางเข้าโครงการขวามือ หรืออีกทางจากถนนเทพารักษ์สามารถเลี้ยวซ้ายเข้าถนนภาระจำยอมที่ทางเสนาทำขึ้นเพื่อเชื่อมไปยังพื้นที่โครงการได้อีกทาง

ทางเข้าออกโครงการสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือ ซอยบางพลีพัฒนา และถนนภาระจำยอมที่ทางเสนาทำขึ้นเพื่อเชื่อมไปยังโครงการ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางพลีพัฒนาจากนั้นตรงเข้าไปอีกครับ ซ้ายมือมี 7-11 และวินมอเตอร์ไซค์

ถัดมาอีกมี Thai Foods Fresh Market

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านอาหารเป็นระยะ ๆ และมีโกดังสินค้าต่าง ๆ

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 1.6 กม.* จะเจอทางเข้าโครงการขวามือ เลี้ยวขวาเข้าถนนภาระจำยอมได้เลย ซอยบางพลีพัฒนาถ้าตรงผ่านโครงการไปอีกสามารถเชื่อมไปออกถนนเคหะบางพลีได้

เลี้ยวเข้าถนนภาระจำยอมก็จถึงโครงการ SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ ถนนภาระจำยอมจะใช้งานร่วมกับโครงการอื่น ๆ ของเสนา ซึ่งจะเชื่อมไปออกถนนเทพารักษ์ได้นั่นเอง ส่วนระดับพื้นที่โครงการและถนนภาระจำยอมจะสูงกว่าถนนซอยบางพลีพัฒนาและถนนเทพารักษ์ ช่วยป้องกันน้ำท่วนขัง

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ : ติดกับคลองหนามแดง
• ทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดกับถนนภาระจำยอม
• ทิศตะวันตก : หลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

หน้าโครงการติดกับถนนภาระจำยอม

มองกลับไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นถนนภาระจำยอมที่เชื่อมไปออกถนนเทพารักษ์ และซอยบางพลีพัฒนา เลือกใช้งานได้ตามสะดวก

---

ตัวโครงการ  

SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ พื้นที่แห่งชีวิต สุข สงบ กลมกลืนหนึ่งเดียวกับธรรมชาติที่ฮีลใจได้ทุกวัน พัฒนาบนแนวคิดบ้านพลังงานเป็น 0 ติดตั้ง Solar Roof ประหยัดไฟ 25 ปี* พร้อมบริการดูแล 4 ปี* 

รูปแบบโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Torpical ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 19-2-41.8 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 215 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีอาคาร Clubhouse ตั้งแยกส่วนจากพื้นที่โครงการ ซึ่งจะใช้งานร่วมกับโครงการ SENA KITH เทพารักษ์-บางบ่อ 2

ส่วนของโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักเชื่อมไปยังถนนซอย ติดกับซุ้มประตูโครงการจะมีพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการจะเป็นที่ตั้งของอาคาร Clubhouse ซึ่งจะใช้งานร่วมกันระหว่างโครงการ SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ และ SENA KITH เทพารักษ์-บางบ่อ 2 

สำหรับค่าส่วนกลางตอนนี้ยังรวมอยู่ในค่าส่วนกลางของโครงการ อยู่ที่ 41 บ./ตร.ว./ด. ส่วนในอนาคตจะมีการเก็บเพิ่มเติมหรือไม่ ต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ

ทางเข้า Clubhouse จะอยู่ใกล้กับซุ้มประตูโครงการ

พื้นที่ Clubhouse ขนาดใหญ่ รองรับลูกบ้านได้สบาย ๆ

ด้านหน้ามีที่จอดรถกลางแจ้งหลายคัน

Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น ทางขึ้นลงมีทั้งบันได และทางลาดสำหรับวีลแชร์ รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation

ขึ้นมาส่วนแรกจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือพร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ

ขนาดสระว่ายน้ำ 19 x 9 ม. ว่ายออกกำลังกายได้เลย

มองไปฝั่งด้านข้างจะเห็นแบบนี้ วิวโล่งพอสมควรเลยครับ

มุมปลายสระแบ่งเป็นสระเด็กพร้อมราวกั้นเพื่อความปลอดภัย

ริมสระมีจุดล้างตัว และวาง Daybed ไว้ให้นั่งเล่นนอนเล่น

มองกลับไปฝั่งตัวอาคารจะเห็นแบบนี้

ภายในตัวอาคารชั้น 1 ขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคล ตรงหน้าเป็น Social Club

ภายใน Social Club ห้องนี้จะเป็นทั้งส่วนของ Lobby และ Co-Working Space

ภายในจัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลากหลาย จะว่านั่งเล่นพักผ่อน เป็นจุดรับแขก หรือมานั่งทำงานก็ได้

มุมนี้วางชุดโซหาไว้ให้รองรับได้ 4 ที่นั่ง

ด้านในวางโต๊ะนั่งทำงานขนาด 4 ที่นั่งพร้อมจอทีวี

ริมหน้าต่างวางชุดโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งมาให้ 4 ชุด นั่งแยกเป็นส่วนตัวได้เลย

วิวมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำพอดีครับ

ถัดไปฝั่งด้านในจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังห้องน้ำ

เดินออกมาจะเจอห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายแบ่งฟังก์ชันมาให้ครบ

มีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และด้านในเป็นห้องอาบน้ำ และห้องน้ำแยกส่วนกัน

บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ด้านนอก

เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันได และจะเป็นส่วนของห้องฟิตเนสทั้งหมด

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน

ผนังห้องส่วนใหญ่เป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

มีเครื่องปั่นจักรยาน, ชุดดัมเบล, ม้านั่งออกกำลังกาย, ลู่วิ่งไฟฟ้า และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

มีพื้นที่สำหรับเล่นโยคะไว้รองรับอีกด้วย

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาด้านหน้าจะเห็นสระว่ายน้ำชั้นล่างพอดี

ถัดจาก Clubhouse จะเป็นซุ้มประตูโครงการ ออกแบบมาในสไตล์ Modern Torpical พร้อมสวนตกแต่งด้านข้าง ซุ้มประตูแยกทางเข้าออกพร้อมป้อม รปภ. ตรงกลาง

มีป้ายชื่อโครงการด้านข้างมองเห็นชัดเจน

ที่ทางเข้าออกเป็นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาด้านในเป็นถนนหลักเชื่อมเข้าไป ถนนหลักกว้าง  12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม.

ติดกับซุ้มประตูโครงการ จะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง

ด้านหน้าสวนมีที่จอดจักรยานไว้รองรับ

ภายในสวนบรรยากาศร่มรื่นมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก

มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวนไว้เดินเล่นพักผ่อนในสวน

ตรงกลางเป็นสนามเด็กเล่น มีเครื่องเล่นมาให้

มุมนี้เป็นเหมือน Tree House ปีนป่ายขึ้นไปได้

มองจากด้านบนจะเห็นวิวสวนได้

อีกโซนเป็นเนินสไลด์เดอร์เล่นสีสันสดใส

และด้านข้างมีพื้นที่ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

---

แบบบ้าน  

โครงการ SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ

• แบบบ้าน THAME ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน THAME
• ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ เป็นแบบ

• THAME ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ พัฒนาภายใต้แนวคิด geo fit+ (จีโอฟิต พลัส) ที่รวบรวมความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัย นำมาปรับปรุง ออกแบบพัฒนาให้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของคนไทยในทุกมิติ

• บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Roof ขนาด 3 kw ช่วยประหยัดค่าไฟ
• ติดตั้ง Solar Roof ที่อาคาร Clubhouse ช่วยลดค่าส่วนกลางระยะยาว
• ฟังก์ชันลงตัวด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์
• ลงเสาเข็มหลังบ้าน พร้อมกำแพงสูง 2.2 ม. รองรับการต่อเติมครัว
• Clubhouse ขนาดใหญ่ พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Co-Working Space
  

  ---

• สวนส่วนกลางและสนามเด็กเล่น
• ระบบรักษาความปลอดภัย 4 ชั้น
• เดินทางสะดวกใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางพลี
• Car Directory หมดปัญหาเรื่องที่จอดรถด้วยการติดตามรถผ่านการลงทะเบียน
• SENA 360 App อุ่นใจบริการหลังการขาย ดูแลคุณตลอด 24 ชม.

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน THAME ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Torpical ตกแต่ง Facade ใช้เส้นสายตัดเส้นขอบชัดเจนทำให้บ้านดูมีมิติ โทนสีภายนอกใช้โทนสีอ่อนดูอบอุ่นสบายตา ช่วยลดการดูดซับความร้อนอีกด้วย

---

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่ผนังจะเป็น Aluforms หรือผนังคอนกรีตที่ทำการหล่อในพื้นที่ มีความแข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ไม่มีเสาในบ้าน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย เพราะไม่มีเหลี่ยมมุม

ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียม ฉีด PU Foam ที่วงกบของประตูและหน้าต่างทั้งหมด เพื่อลดช่องว่างภายใน สะท้อนความร้อนจากภายนอกและกักเก็บความเย็นจากภายในตัวบ้าน

บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Roof ขนาด 3 kw ช่วยประหยัดค่าไฟได้สูงสุดถึงปีละ 21,600 บาท* โดยสามารถเพิ่มแผงได้สูงสุดถึง 5 kw (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม) ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าไฟได้สูงสุดถึงปีละ 36,000 บาท* แถมค่าใช้จ่ายของแผงที่เพิ่มมา สามารถรวมไปกับสินเชื่อของบ้านได้อีกด้วย และเราสามารถตรวจสอบการใช้พลังงานไฟฟ้าได้จาก แอปพลิเคชัน SENA 360 ในมือถือได้ครับ

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร มุมหน้าบ้านอีกฝั่งเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำใต้บันได ติดกันเป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถกั้นเป็นห้องนอนเล็กได้ หรือทำส่วนครัวในบ้านก็ได้ ส่วนพื้นที่หลังบ้านขนาดใหญ่รองรับการต่อเติมส่วนครัวส่วนซักล้าง

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่วางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือปรับเป็นห้องทำงานได้

หน้าบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเหล็ก เป็นแบบพับ 6 ตอน และมี Mail Box บ้านเลขที่ พร้อมกริ่งด้านหน้า

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ข้างบ้าน หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งสวนมาให้ดู

สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ดินข้างบ้านไว้จัดสวนตกแต่ง หรือต่อเติมได้ตามต้องการ

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ ส่วนที่อยู่ในร่มจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของ ภายในเก็บของได้พอสมควร

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน หน้าประตูมีเฉลียงไว้ให้ถอดรองเท้า หรือวางชั้นวางรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง ออกแบบพื้นที่ให้เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน จะเห็นว่าตรงส่วนห้องนั่งเล่นดูโปร่ง เนื่องจากได้ช่องแสงหลักจากประตูหน้าบ้าน ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้าน

ตรงห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร สามารถจัดวางโซฟาแบบตัว L ได้ หรือจะวางแนวยาวตามผนัง ขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ วางโต๊ะกลางแล้วยังมีพื้นที่เหลือเดินผ่านไปมาได้สะดวก

ระยะดูทีวีให้มากว้างติดทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้เลย จะแขวนที่ผนังหรือทำเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ ส่วนที่ผนังจะทำตู้เก็บของชั้นวางของเพิ่มอีกก็ได้ครับ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนอ่อนดูสบายตา

อ่างล้างมือที่ได้ของ Champion

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ ใช้งานสะดวก

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้ารองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วนนี้เราติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ครับ

มองออกมาจากห้องน้ำจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารเชื่อมต่อกัน สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างข้างบ้านบานเปิด 1 บาน

ส่วนรับประทานอาหารพื้นที่จะเชื่อมต่อกัน

ตรงส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้าง วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู

มองกลับไปอีกฝั่ง

ติดกับส่วนรับประทานอาหารอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์

พื้นที่อเนกประสงค์ให้พื้นที่มาพอสมควร สามารถทำเป็นส่วนครัวในบ้าน หรือจะกั้นเป็นห้องทำงาน ห้องนอนเล็กก็ได้ครับ ปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งาน บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งพักผ่อนมาให้ดู

มองกลับไปฝั่งโซนรับประทานอาหารจะเห็นแบบนี้

ถัดไปเป็นหลังบ้านมีประตูกระบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

หลังบ้านมีพื้นที่มาให้พอสมควร พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน และก่อผนังสูง 3 ด้านมาให้ด้วย ลูกบ้านแค่ทำหลังคาเพิ่มและจัดวางชุดครัวได้ตามชอบ บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นส่วนครัว และส่วนซักล้างมาให้ดู ใช้งานได้ครบทุกฟังก์ชัน

มุมด้านในบ้านตัวอย่างทำหลังคาแบบโปร่งแสง ทำให้แสงธรรมชาติส่องผ่านลงมา ช่วยประหยัดค่าไฟตอนกลางวันได้ หรือจะออกแบบให้หลังคาสามารถเลื่อนเปิดปิดได้ก็เป็นไอเดียที่ดีเลยครับ

มองกลับเข้าไปในบ้านจะเห็นแบบนี้

เทียบกับบ้านมาตรฐานบริเวณชั้น 1 จะได้แบบนี้เลยครับ

ส่วนห้องนั่งเล่นจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการ

มองไปฝั่งติดตั้งทีวีและห้องน้ำ

ส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้างพอสมควร

เชื่อมกับพื้นที่อเนกประสงค์ ทำเป็นส่วนครัวในบ้าน ห้องทำงาน หรือกั้นเป็นห้องนอนเล็กก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

หลังบ้านมีพื้นที่มาให้พอสมควร พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน และก่อผนังสูง 2.2 ม. ทั้ง 3 ด้านมาให้

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้โถงบันไดดูโปร่งไม่ทึบ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง พื้นชั้นบนเป็น SPC กันน้ำและกันปลวกได้ดี ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม.

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร ขนาดพื้นที่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน ฝ้าเพดานห้องนี้จะสูงอยู่ที่ 2.8 ม.

วางเตียง King Size มาให้ดู มีพื้นที่วางโต๊ะข้างเตียงได้

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ฝั่งปลายเตียง ผนังซ้ายมือสามารถติดตั้งทีวีขนาด 50-55 นิ้วได้ จะวางโต๊ะทำงานเพิ่มอีกก็ได้ ส่วนพื้นที่ฝั่งขวาเป็น Walk-in closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำ

Walk-in closet ให้พื้นที่มาพอสมควรวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้

มองไปอีกฝั่งขวามือจะเชื่อมกับห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน ดูสบายตา สำหรับบ้านแปลงมุมในห้องน้ำจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ ส่วนบ้านแปลงกลางจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศบนฝ้าเพดานมาให้ ช่วยให้อากาศไหลเวียน

อ่างล้างมือที่ได้ของ Champion

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom จะได้เป็นห้องโล่ง ๆ ขนาดใหญ่ พร้อมช่องแสง

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

กลับออกมาตรงโถงบันได โซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาพอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้สบาย ๆ

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 50 นิ้วได้

ในห้องมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2 จะได้เป็นห้องโล่ง ๆ แบบนี้ครับ

ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดู

วางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ พร้อมชั้นวางหนังสือมาให้ดู

ในห้องมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3 จะได้ห้องโล่ง ๆ แบบนี้

ตรงโถงบันไดมีห้องนน้ำ 1 ห้อง ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน สำหรับบ้านแปลงมุมในห้องน้ำจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ ส่วนบ้านแปลงกลางจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศบนฝ้าเพดานช่วยให้อากาศไหลเวียน

อ่างล้างมือที่ได้ของ Champion ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

ราคา  (ก.ย. 67)

• แบบบ้าน THAME
• ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 3,000 บาท
• เงินทำสัญญา 3,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 41 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.sena.co.th/project/sena-viva-thepharak-bangbo

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป  

ทำเลที่ตั้งโครงการ : SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ ตั้งอยู่ในย่านชุมชนทำเลโดยรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะกับการพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ ในซอยบางพลีพัฒนาจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และมีตลาดช้อนทองตรงปากซอย ไม่ต้องไปไหนไกลเลย ตรงเส้นเทพารักษ์ ตามสองฝั่งทางมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร และมีตลาดใกล้ ๆ หลายแห่ง

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Lotus’s City Park, Big C บางพลี, Lotus’s บางบ่อ, Att U Park บางนา, Market Village, Makro บางพลี, Design Village บางนา, Ikea บางนา, Mega บางนา, Big C, Central บางนา, Bangkok Mall, King Power ศรีวารี, Central Village อีกทั้งยังใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาหลายแห่ง

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับแหล่งงาน และนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นนิคมอุตสาหกรรมบางพลี, นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์, นิคมอุตสาหกรรมบางปู, นิคมอุตสาหกรรมเอเซียสุวรรณภูมิ, Nissan Motor Asia Pacific, Toyota Daihatsu Engineering, DENSO Thailand

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี (ด่านเมืองใหม่บางพลี) ใช้วิ่งเข้าเมืองได้เลย สามารถไปเชื่อมเข้าทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อเชื่อมต่อเข้าเมืองได้หลายโซนในกรุงเทพฯ

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็ใช้ถนนเทพารักษ์ หรือ ถนนบางนา-ตราด วิ่งตรงไปตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ มุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านอุดมสุข, อ่อนนุช, พระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก หรือเข้าถนนพระราม 4 ตรงแถวแยกพระโขนง เชื่อมไปเข้าลุมพินี, วิทยุ, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

จากซอยบางพลีพัฒนาเชื่อมมาออกถนนเคหะบางพลี วิ่งมาออกถนนสุขุมวิท เชื่อมไปตัวเมืองสมุทรปราการ บางนา เข้าเมืองได้ ถ้าวิ่งไปอีกฝั่งเชื่อมออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลย หรือจะไปใช้ถนนบางนา-ตราดวิ่งออกเมืองไปผ่านฉะเชิงเทรา เชื่อมเข้าสุขุมวิทไปชลบุรี พัทยาได้อีกทาง หรือจะขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีไปก็ได้สะดวกดี

และยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งไปออกลำลูกกา, รังสิต, ปทุมธานี, อยุธยาได้ อีกฝั่งวิ่งไปโซนบางขุนเทียน, บางแค, บรมราชชนนี ยาวไปทางนนทบุรีได้เลย

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร ปากซอยบางพลีพัฒนามีวินมอเตอร์ไซค์ และตรงเส้นเทพารักษ์มี Taxi และรถสองแถววิ่งผ่านไปมานั่งไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสายสีเขียวได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้

ตรงเส้นบางนา-ตราด จะมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก Taxi ก็มีเยอะเลยเช่นกัน นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 26 กม.* ในอนาคตจะใกล้แนวโครงการรถไฟฟ้า Light Rail ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้านสไตล์ Modern Torpical พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย

ตัวบ้านเน้นช่องแสง ช่วยให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัดใช้งานได้จริงทุกส่วน แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.6-2.8 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน THAME พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม. เป็นทาวน์โฮมที่ได้ความคุ้มค่า ทั้งในเรื่องของราคากับฟังก์ชันการใช้งาน ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัว บนสังคมคุณภาพเทียบเท่าบ้านเดี่ยว

ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่ขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน มีพื้นที่อเนกประสงค์ทำเป็นมุมพักผ่อน นั่งทำงาน หรือกั้นผนังเป็นห้องนอนเล็กได้ หลังบ้านมีพื้นที่รองรับการต่อเติมเป็นห้องครัวและส่วนซักล้าง

ห้อง Master Bedroom พื้นที่ขนาดใหญ่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้อีก ส่วนห้องนอน 3 ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพเริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม และฉีด PU Foam ที่วงกบของประตูและหน้าต่างทั้งหมด พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็น SPC ผนังฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Champion และ American Standard ไฟดาวน์ไลท์ทุกส่วน ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Roof ขนาด 3 kw

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งานมี Clubhouse 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็น Social Club พื้นที่นั่งพักผ่อน จุดรับแขก และ Co-Working Space นั่งทำงานได้ มีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครันเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 19 x 9 ม. แบ่งสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนและห้องน้ำแยกชายหญิง สวนพักผ่อน ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่ง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน สนามเด็กเล่น และทางเดินเชื่อมต่อรอบสวนไว้เดินเล่น

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัย ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1775 กด 60

Website : https://shorturl.asia/wVWQL

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ เริ่ม 2.59 ล้าน*
พากะ บางนา จาก Charm Estates
Pleno บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว 2 แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
Curator ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 2.69 ล้าน*
Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
Villaggio 3 ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.8-9 ล้าน*
Sena Vela สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.59 ล้าน*
Pleno สุขุมวิท-บางนา 3 เริ่ม 4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.89 ล้าน
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เสนา เวล่า สุขุมวิท-บางปู / Sena Vela Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA Devlelopment
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม แนวคิดใหม่ 2 ชั้น บ้านแฝด แนวคิดใหม่ 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	24-0-72 ไร่
จำนวนบ้าน	170 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮม แนวคิดใหม่ เริ่ม 27 ตร.ว. ขึ้นไป บ้านแฝด แนวคิดใหม่ เริ่ม 39.8 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม แนวคิดใหม่ 140 ตร.ม. บ้านแฝด แนวคิดใหม่ 165 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สุขุมวิท-บางปู-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	BTS เคหะฯ MRT สำโรง ถนนสุขุมวิท ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนแพรกษา ถนนสายลวด ถนนเทพารักษ์ ถนนกิ่งแก้ว ถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถ.สุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดขายปี 66
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่ม 4.59 ล้านบาท* (พ.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	39 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ติด Lotus’s บางปู Makro บางปู : 6.8 กม. Big C สมุทรปราการ : 12 กม. Robinson สมุทรปราการ : 12.5 กม. Mega บางนา : 18.5 กม. Ikea บางนา : 18.5 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 21.7 กม. Paradise Place : 24.6 กม. Paradise Park : 24.6 กม. Central บางนา : 25.5 กม. Big C บางนา :25.5 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 25.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ ตลาดบางปูใหม่ : 1.2 กม. ตลาดทิพย์นิมิตร : 13.4 กม. ตลาดปากน้ำ : 13.4 กม. ตลาดแพรกษา : 15 กม. สถานศึกษา วท.สมุทรปราการ : 7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 10 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย : 10.4 กม. รร.สมุทรปราการ : 12 กม. รร.วัดแพรกษา : 12.6 กม. ม.เซาท์อีสบางกอก : 13 กม. รร.นพคุณวิทยา : 13.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ สุวรรณภูมิ : 13.3 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 14.4 กม. รร.เทศบาล 1 : 16.2 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 19.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 5.2 กม. รพ.สมุทรปราการ : 12 กม. รพ.บางพลี : 12.5 กม. รพ.บางนา 5 : 13 กม. รพ.สมุทรปากน้ำ : 14.4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.3 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 15.4 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 18.4 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สถานตากอากาศบางปู : 2.6 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 3.8 กม. เมืองโบราณ : 7.9 กม. ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ : 11.5 กม. ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ : 14 กม. หอชมเมืองสมุทรปราการ : 14.3 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 19 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Co-Working Space ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น CCTV บันทึกการเข้า-ออกตลอด 24 ชม. เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775#28
Line	@sena28
Website	https://bit.ly/42O7OZK

ที่ตั้งโครงการ

ถ.สุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/poowx1zuMidZWVEB7

Sena Vela สุขุมวิท-บางปู ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท เดินทางสะดวกใกล้ถนนบางพลี-ตำหรุ, ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนบางนา-ตราด ไม่ไกลจากทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนบูรพาวิถี ใกล้รถไฟฟ้า BTS เคหะฯ อนาคตใกล้ส่วนต่อขยายช่วง เคะหะฯ-ตำหรุ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ติด Lotus’s บางปู

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ใช้ถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าเข้าเมือง ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS เข้าเมืองได้เลยง่ายดี ไปผ่านแยกบางนา มีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ขึ้น ไปได้หลายโซนทั้ง พระรามเก้า, ดาวคะนอง, พระรามสอง, แจ้งวัฒนะ, ดินแดง, วิภาวดีรังสิต, รามอินทรา

ถ้าตรงข้ามแยกบางนาไปอีกจะผ่านอุดมสุข, อ่อนนุช, พระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก, สยาม หรือตัดเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี, วิทยุ, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

---

หรือจากถนนสุขุมวิทมาตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ตรงแยกการไฟฟ้า วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน ไปตัดเข้าถนนพัฒนาการ, ถนนพระรามเก้าได้เลย มีทางด่วนกาญจนาภิเษกให้ขึ้นใกล้ ๆ ตรงจุดตัดกันระหว่างถนนศรีนครินทร์และถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางไปโซนรอบนอกได้

หรือจากโครงการใช้ถนนสุขุมวิทมาตัดเข้าถนนตำหรุ-บางพลี ตรงไปผ่านถนนเทพารักษ์, ถนนกิ่งแก้ว, เชื่อมออกถนนบางนา-ตราดได้ จะวิ่งเข้าเมืองไปทางแยกบางนา หรือวิ่งออกไปทางฉะเชิงเทราก็ได้ มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นยาวไปถึงชลบุรี หรือใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งออกต่างจังหวัดไปชลบุรี, พัทยา, ระยอง, จันทบุรีได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 0 ม.
• แยกตำหรุ : 1.6 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 1.6 กม.
• ถนนแพรกษา : 6.7 กม.
• แยกโค้งโพธิ์ : 10.9 กม.
• ถนนสายลวด : 10.9 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 11.6 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 11.6 กม.
• แยกแพรกษา : 12.3 กม.
• แยกการไฟฟ้า : 13.2 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 13.2 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 15 กม.
• แยกเทพารักษ์-ศรีนครินทร์ : 17.4 กม.
• แยกบางนา : 23 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีรถสองแถว และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ ถ้าจะใช้รถเมล์ต้องไปแถว ๆ Robinson สมุทรปราการ มีรถเมล์ผ่านหลายสายนั่งเชื่อมเข้าเมืองได้เลย

นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้า BTS เคหะฯ ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม.* ใช้นั่งต่อเดียวถึงพร้อมพงษ์, อโศก, สยามได้เลยสะดวกดี ถ้าไปลง BTS สำโรง จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง 

อนาคตรถไฟฟ้าสายสีเขียวจะมีส่วนต่อขยายช่วง เคหะฯ-ตำหรุ โดยมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการ คือ สถานีบางปูและสถานีตำหรุ แต่คงต้องรออีกสักพักครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร จุดเด่นเลยคือติด Lotus’s บางปู เดินมาเลือกซื้อของกินของใช้กันได้เลยสะดวกมาก ฝั่งตรงข้ามโครงการมีตลาดบางปูใหม่และตลาดนัดด้านหน้า ตามริมถนนสุขุมวิทก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเป็นระยะ ๆ เกือบทั้งเส้น

มีตลาดใกล้ ๆ ทั้งตลาดแพรกษา, ตลาดทิพย์นิมิตร, ตลาดปากน้ำ อยู่แถวนี้หาของกินของใช้ได้ง่ายมาก ๆ และยังใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางปู ใครที่ทำงานที่นี่ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีเดินทางไปได้สะดวกมาก ๆ นอกจากนี้ยังใกล้สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ ทั้ง สถานตากอากาศบางปู, เมืองโบราณ, ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ, หอชมเมืองสมุทรปราการ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงถนนสุขุมวิทมีทั้ง Lotus’s บางปู, Makro บางปู, Big C สมุทรปราการ และ Robinson สมุทรปราการ ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Lotus’s, Big C, Makro , Seacon Square , Paradise Place , Paradise Park, ตรงเส้นบางนาตราดมี Mega บางนา, Ikea บางนา, Central บางนา, Big C บางนา

สถานศึกษาใกล้เคียงมีทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ, รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย, รร.สมุทรปราการ, รร.นพคุณวิทยา, รร.สารสาสน์วิเทศ สุวรรณภูมิ, รร.สตรีสมุทรปราการ, รร.เทศบาล 1, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, วท.สมุทรปราการ, ม.เซาท์อีสบางกอก

โรงพยาบาลใกล้เคียง มี รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ, รพ.สมุทรปราการ, รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.สมุทรปากน้ำ, รพ.จุฬารัตน์ 1, รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์

ศูนย์การค้า

• ติด Lotus’s บางปู
• Makro บางปู : 6.8 กม.
• Big C สมุทรปราการ : 12 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 12.5 กม.
• Mega บางนา : 18.5 กม.
• Ikea บางนา : 18.5 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 21.7 กม.
• Paradise Place : 24.6 กม.
• Paradise Park : 24.6 กม.
• Central บางนา : 25.5 กม.
• Big C บางนา :25.5 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 25.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• ตลาดบางปูใหม่ : 1.2 กม.
• ตลาดทิพย์นิมิตร : 13.4 กม.
• ตลาดปากน้ำ : 13.4 กม.
• ตลาดแพรกษา : 15 กม.

สถานศึกษา

• วท.สมุทรปราการ : 7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 10 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย : 10.4 กม.
• รร.สมุทรปราการ : 12 กม.
• รร.วัดแพรกษา : 12.6 กม.
• ม.เซาท์อีสบางกอก : 13 กม.
• รร.นพคุณวิทยา : 13.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ สุวรรณภูมิ : 13.3 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 14.4 กม.
• รร.เทศบาล 1 : 16.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 19.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 5.2 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 12 กม.
• รพ.บางพลี : 12.5 กม.
• รพ.บางนา 5 : 13 กม.
• รพ.สมุทรปากน้ำ : 14.4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.3 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 15.4 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 18.4 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สถานตากอากาศบางปู : 2.6 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 3.8 กม.
• เมืองโบราณ : 7.9 กม.
• ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ : 11.5 กม.
• ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ : 14 กม.
• หอชมเมืองสมุทรปราการ : 14.3 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 19 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > Sena Vela สุขุมวิท-บางปู

เริ่มจากบนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางบางปู ตรงหน้าเป็นที่ตั้ง BTS แพรกษา ซ้ายมือเป็น Robinson สมุทรปราการ ขวามือเป็น Big C สมุทรปราการ

ถัดมาเป็น BTS สายลวด

ถัดมาขวามือจะผ่านทางเข้าฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์ สมุทรปราการ

และจะผ่าน BTS เคหะฯ

ถัดมาขวามือจะผ่าน รร.ปราณีเนาวบุตร

ริมทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน รวมถึงร้านสะดวกซื้อ

ถัดมาจะผ่าน Makro บางปู

ถัดมาจะผ่านสถานพยาบาลเมืองสมุทรบางปู

ซ้ายมือจะผ่านนิคมอุตสาหกรรมบางปู

และจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ

ทางเข้าโครงการจะเป็นสะพานข้ามคลองใหม่เชื่อมเข้าไปยังพื้นที่โครงการด้านใน ใกล้ ๆ โครงการถัดไปอีกจะเป็น Lotus’s บางปู อยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ ครับ

สะพานข้ามคลองใหม่ ทางเข้าโครงการ

ริมถนนสุขุมวิทจะมีทางเดินเท้า ปั่นจักรยาน หรือเราจะใช้สกู๊ตเตอร์ไฟฟ้าจากโครงการไป Lotus’s บางปู ก็ใช้ทางนี้ได้เลยครับสะดวกและปลอดภัย กลางคืนก็มีไฟส่องสว่างตลอดทั้งเส้น

จากบนสะพานทางเข้าโครงการมองไปจะเห็น Lotus’s บางปู

ข้ามสะพานเข้ามาก็จะถึงพื้นที่โครงการครับ 

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หลังโครงการติดกับคลองยายจิ๋ว
• ทิศใต้ : หน้าโครงการติดกับถนนสุขุมวิท
• ทิศตะวันออก : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันตก : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

---

ตัวโครงการ

Sena Vela สุขุมวิท-บางปู บ้านแนวคิดญี่ปุ่นที่ออกแบบโดยใส่ใจความสุขของทุกคน พื้นที่ใช้สอยในบ้านดีไซน์ให้เกิดประโยชน์สูงสุดด้วยนวัตกรรม Geo fit+ จากญี่ปุ่น ที่พัฒนาขึ้นจากความเห็นของผู้อยู่อาศัย ผสานรวมกับคอนเซปต์ Made from her ของเสนา ที่คิดอย่างละเอียดด้วยมุมมองของผู้หญิง

เพื่อการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ เช่น การวางฟังก์ชันและขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้านในโครงการให้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว พร้อมด้วยพื้นที่สีเขียว เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถทำกิจกรรมร่วมกับครอบครัวได้เต็มที่

นอกจากนี้ยังนำนวัตกรรม Sena Green Power มาใช้กับโครงการ ด้วยการติดตั้งแผง Solar Rooftop เป็นมาตรฐานให้กับพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านทุกหลัง ซึ่งจะช่วยประหยัดพลังงาน ลดค่าใช้จ่ายในบ้านได้ระยะยาว พร้อมเข้าโครงการ Solar ประชาชน ใช้ไฟไม่หมดขายคืนให้รัฐ เพิ่มรายได้ ขณะไม่ได้อยู่บ้าน ที่ 2.2 บาท/หน่วย*

---

รูปแบบโครงการเป็น ทาวน์โฮมอิสระ และบ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 24-0-72 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 170 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านในโครงการ แบ่งส่วนพักอาศัยฝั่งซ้ายและขวา พื้นที่ส่วนกลางมี Clubhouse ตั้งอยู่ติดกับซุ้มประตูโครงการ และมีสวนขนาดใหญ่อยู่ด้านใน ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีซุ้มประตูโครงการออกแบบในสไตล์ Modern ซ้ายมือเป็นอาคาร Clubhouse ออกแบบให้มีความเชื่อมต่อกัน

ซุ้มประตูแยกทางเข้าออกตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ที่ทางเข้าออกมีไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง ด้านข้างซ้ายมือมีทางสำหรับคนเดิน

ติดกับซุ้มประตูโครงการเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ตั้งไว้อยู่โซนด้านหน้าแยกจากโซนพักอาศัย รอบ ๆ ตกแต่งสวนมาได้ร่มรื่น บนหลังคาของอาคารจะติดตั้งแผง Solar Rooftop ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายส่วนกลางให้กับลูกบ้าน

เดินขึ้นมาจะแบ่งพื้นที่เป็นโซน Indoor และ Outdoor

เดินออกมาส่วน Outdoor กันก่อน ขวามือจะมีทางลาดรองรับสำหรับผู้ใช้รถเข็น ซ้ายมือจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ

พื้นที่ริมสระจัดวางชุดโต๊ะนั่งไว้รองรับ 2 ชุด ซ้ายมือมีจุดล้างตัว

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดประมาณ 18 x 9 ม. แยกสระเด็ก รอบสระถูกล้อมรอบด้วยต้นไม้เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้ใช้งาน

ฝั่งด้านในอาคารซ้ายมือจะเป็น Lobby ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ประตูด้านหน้าทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเลื่อน ขวามือเป็นห้องนิติบุคคล

ภายใน Lobby มีพื้นที่กว้างพอสมควร จัดวางชุดโซฟา และโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด ไว้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งทำงาน หรือเป็นจุดรับแขกก็ได้

มองกลับไปอีกฝั่ง ผนังห้องส่วนใหญ่เป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอกได้เต็ม ๆ

วิวมองออกมาจะเห็นพื้นที่สวนด้านหน้ามีต้นไม้ใหญ่ดูร่มรื่น

มองกลับไปฝั่งด้านใน จะมีประตูเดินเชื่อมออกไปยังห้องน้ำด้านหลัง

เดินออกมาจะเจอห้องน้ำแบ่งแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายแบ่งฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ

มีโซนอ่างล้างมือ และโถปัสสาวะ

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

เดินขึ้นไปที่ชั้น 2 กันต่อ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอห้องฟิตเนสซ้ายมือ

ภายในห้องฟิตเนสพื้นที่กว้าง พร้อมผนังกระจกรอบด้าน ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง เหมาะกับการออกกำลังกาย

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, เครื่องปั่นจักรยาน, เครื่องเดินออกกำลังกาย, ม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล และลู่วิ่งออกกำลังกาย

วิวมองออกมาจากห้องฟิตเนสจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้นล่าง

ติดกับห้องฟิตเนสด้านในจะเป็น Co-Working Space

ภายใน Co-Working Space ให้พื้นที่มาพอสมควร จัดวางชุดโต๊ะนั่งทำงานมาให้หลายมุม พร้อมผนังห้องกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

มุมนี้วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งไว้ให้

อีกฝั่งวางชุดโต๊ะขนาด 8 ที่นั่ง ทำงานกลุ่มหรือประชุมในห้องนี้ได้เลย

มุมนี้วางเป็นโต๊ะบาร์ยาวตลอดแนว นั่งแยกส่วนตัวได้เลย มองเห็นวิวต้นไม้ด้านนอกอีกด้วย นั่งอ่านหนังสือมุมนี้ก็ได้ครับ

เข้ามาด้านในโครงการกันต่อ ผ่านซุ้มประตูเข้ามาเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไป โซนแรกซ้ายมือจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย ฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง

มองจากภาพมุมสูงจะเห็นพื้นที่โครงการโซนด้านหน้าแบบนี้ บ้านโซนแรกจะหันหน้าบ้านเข้าสวนทั้งหมดเลยครับ

พื้นที่สวนจะยาวเชื่อมตั้งแต่ซุ้มประตูโครงการเข้ามาเลย มีต้นไม้ใหญ่ให้เยอะดีครับ

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก

มีทางเดินเชื่อมต่อในสวนพร้อมที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ตามจุดต่าง ๆ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดมาอีกจะเป็นสนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่นมาพร้อมเครื่องเล่นให้ได้ปีนป่ายกัน

มุมมองจากปลายสวนอีกฝั่ง

ภาพมุมสูงบริเวณพื้นที่สวนส่วนกลาง

---

แบบบ้าน

โครงการ Sena Vela สุขุมวิท-บางปู มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• THANN+ บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 39.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

• THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• THANN+ บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 39.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ เป็นแบบ

• THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ Sena Vela สุขุมวิท-บางปู แนวคิดบ้านพลังงานเป็น 0 ใส่ใจตั้งแต่การออกแบบบ้านเพื่อให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัย พร้อมนวัตกรรมที่ช่วยอำนวยความสะดวกสบาย อย่างแอปพลิเคชัน SENA 360 ที่ช่วยคุณจัดการทุกเรื่อง การอยู่อาศัย 

• บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Cell ขนาด 3 kw ช่วยประหยัดค่าไฟ
• ติดตั้งฉนวนใต้หลังคาบ้าน ช่วยกันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน
• ผนังบ้านไม่ติดใครให้ความเป็นส่วนตัว เงียบสงบเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว
• Master Bedroom โปร่ง โล่ง เพดานสูง 3 ม.
  

  ---

• หลังบ้านลงเสาเข็มให้ไว้รองรับการต่อเติม
• ใช้กระจกเขียวตัดแสง ช่วยกรองความร้อนก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน
• ขนาดช่องแสงที่เหมาะสม ช่วยรับแสงธรรมชาติจากภายนอก ลดการใช้ไฟฟ้า
• ช่องแสงกระจกข้างบ้าน ได้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยว
  

  ---

• ใช้หลอดไฟ LED ช่วยประหยัดพลังงาน
• ไฟกิ่งหน้าบ้านแบบ Solar Cell ใช้พลังงานจากแสงอาทิตย์ พร้อม Sensor ทำงานอัตโนมัติเมื่อเดินผ่าน
• สวนข้างบ้านปลูกต้นไม้ใหญ่ได้ เพิ่มความร่มรื่นให้กับตัวบ้าน

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ 

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern ตกแต่ง Facade ใช้เส้นสายตัดเส้นขอบชัดเจนทำให้บ้านดูมีมิติ โทนสีภายนอกใช้โทนสีอ่อนดูอบอุ่นสบายตา และช่วยลดการดูดซับความร้อนอีกด้วย

จุดเด่นของบ้านแบบ THEE+ ของโครงการนี้ คือการออกแบบให้เป็นทาวน์โฮมอิสระ โดยส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้านจะอยู่ที่ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ส่วนผนังชั้นบนไม่มีส่วนที่เชื่อมต่อกันเลย ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว อากาศถ่ายเทได้ดี และได้พื้นที่สีเขียวให้ความรู้สึกเหมือนอยู่แปลงมุมทุกหลัง ซึ่งจะต่างจากทาวน์โฮมโครงการอื่น ๆ

---

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่ผนังจะเป็น Tunnel form หรือผนังคอนกรีตที่ทำการหล่อในพื้นที่ มีความแข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ไม่มีเสาในบ้าน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย เพราะไม่มีเหลี่ยมมุม ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียม

บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Cell ขนาด 3 kw ช่วยประหยัดค่าไฟได้นาน 25 ปี* โดยสามารถเพิ่มแผงได้สูงสุดถึง 5 kw (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม) แถมค่าใช้จ่ายของแผงที่เพิ่มมา สามารถรวมไปกับสินเชื่อของบ้านได้อีกด้วย และเราสามารถตรวจสอบการใช้พลังงานไฟฟ้าได้จาก แอปพลิเคชัน SENA 360 ในมือถือได้ครับ

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ได้พื้นที่ขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ถัดไปฝั่งขวาเป็นห้องอเนกประสงค์มีประตูที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้าน ฝั่งซ้ายของบ้านมีบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำใต้บันได มุมด้านหลังเป็นห้องนอนชั้นล่าง หรือปรับเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น ห้องดูหนังได้ หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมส่วนซักล้าง และส่วนครัว

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียงได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ในห้องวางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้สะดวกดี ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดห้องวางโต๊ะ, ตู้, เตียงได้ครบ

หน้าบ้านมาตรฐานติดตั้งรั้วแบบบานพับ 6 ตอน และมี Mail Box บ้านเลขที่ พร้อมกริ่งด้านหน้า

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ ส่วนที่อยู่ในร่มจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของมาให้ ภายในเก็บของได้พอสมควร

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่าง หน้าบ้านตกแต่งสวนมาให้ดู ถ่ายมุมนี้ได้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยวเลยครับ ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 7.75 ม.

ตรงที่จอดรถบ้านตัวอย่าง วางแผง Solar Cell ที่ติดตั้งบนหลังคาของบ้านมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ส่วนผนังด้านในติดตั้งเครื่อง Inverter ระบบแปลงพลังงานไฟฟ้า และตัวควบคุมต่าง ๆ

พื้นที่ข้างบ้านสามารถตกแต่งสวนได้ หรือทำเป็นพื้นที่เก็บของก็ได้ ด้านในจะเชื่อมกับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างนั่นเอง จะเป็นส่วนที่เชื่อมกับผนังบ้านอีกหลัง ส่วนอื่น ๆ ของบ้านจะไม่ได้เชื่อมกันเลย ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ถือเป็นจุดเด่นของบ้านทาวน์โฮมที่ต่างจากโครงการอื่น ๆ เลยครับ

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน หน้าประตูมีเฉลียงไว้ให้ถอดรองเท้า หรือวางชั้นวางรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง ออกแบบพื้นที่ให้เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน จะเห็นว่าตรงส่วนห้องนั่งเล่นดูโปร่ง เนื่องจากได้ช่องแสงหลักจากประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างข้างบ้าน

ตรงห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร สามารถจัดวางโซฟาแบบตัว L ได้ หรือจะวางแนวยาวตามผนัง ขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ วางโต๊ะกลางแล้วยังมีพื้นที่เหลือเดินผ่านไปมาได้สะดวก

ระยะดูทีวีให้มากว้างติดทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้เลย จะแขวนที่ผนังหรือทำเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ ส่วนที่ผนังทำตู้เก็บของชั้นวางของเพิ่มอีกก็ได้ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อนดูสบายตา พร้อมติดตั้งพัดลมดูดอากาศที่ฝ้าเพดาน ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

อ่างล้างมือที่ได้ของ Cotto มีพื้นที่วางของบนอ่างได้นิดหน่อย

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ ที่ผนังฝั่งซ้ายทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วนนี้เราติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ครับ

ถัดไปด้านในเป็นพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4 ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์

ตรงส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้าง วางโต๊ะกลมขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือเดินได้รอบ ๆ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งข้างบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วนมาให้

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะทำงานและทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นห้อง Live Streaming ห้องเด็กเล็ก หรือทำเป็นห้องครัวส่วนนี้ก็ได้ ผนังห้องส่วนนี้เป็นส่วนที่เชื่อมกับบ้านอีกหลัง ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะไม่ได้เชื่อมกับหลังอื่น

ฝั่งด้านหน้ามีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่สวนข้างบ้านได้

ฝั่งตรงข้ามห้องอเนกประสงค์ จะเป็นห้องนอน 4 จัดไว้อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี ห้องนี้เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือใครจะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องเก็บของแทนก็ได้ ในห้องมีช่องแสงเป็นกระจกบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า หรือโต๊ะได้อีก

ถัดไปเป็นโซนหลังบ้าน มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

หลังบ้านมีพื้นที่มาให้พอสมควร พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน และก่อผนังสูง 3 ด้านมาให้ด้วย ลูกบ้านแค่ทำหลังคาเพิ่มและจัดวางชุดครัวได้ตามชอบ บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นส่วนครัว มุมพักผ่อน และส่วนซักล้างมาให้ดู ใช้งานได้ครบทุกฟังก์ชัน

ฝั่งนี้ทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแนวยาว ติดกันเป็นส่วนซักล้าง

อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน วางชุดโต๊ะนั่ง ทำหลังคาแบบโปร่งแสงมาให้ดู จะตกแต่งสวนเพิ่มอีกก็ได้ ใครจะทำตามก็ได้ครับ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้โถงบันไดดูโปร่งไม่ทึบ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง พื้นชั้นบนเป็น SPC กันน้ำและกันปลวกได้ดี ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

ตรงโถงบันไดมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหรือชั้นวางของ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร วางเตียง King Size มาให้ดูพร้อมโต๊ะข้างเตียง ฝ้าเพดานห้องนี้จะสูงอยู่ที่ 3 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้าง ใช้ทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้ วางบนตู้วางทีวี หรือจะทำผนังลอยขึ้นมาและแขวนทีวีที่ผนังก็ได้

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย ฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet

Walk-in closet มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางของ จัดวางได้ตามต้องการ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำในห้องนอนแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน ดูสบายตา ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ ช่วยให้พื้นแห้งเร็ว และลดกลิ่นอับชื้นได้

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto วางเรียงไว้ฝั่งเดียวกันทั้งอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบาย ๆ ข้างเตียงทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือวางโต๊ะทำงานก็ได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ทำเตียงยกพื้นพร้อมโครงบ้านมาให้ดู

ระยะดูทีวีปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

อีกฝั่งเป็นทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ติดกับประตูห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ห้องน้ำจะมีทางเข้าออกสองทางคือจากในห้องนอน 2 และจากโถงบันได

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง ติดตั้งพัดลมดูดอากาศที่ฝ้าเพดานมาให้ 1 ตัว ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

ห้องนอน 3 จะอยู่ติดกับห้องนอน 2 ให้พื้นที่ในห้องมาพอสมควร ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะข้างเตียงได้อีก

ห้องตัวอย่างทำเป็นโต๊ะยาวริมหน้าต่าง เป็นโต๊ะทำงาน หรือวางของต่าง ๆ มาให้ดู ในห้องนอนมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน สามารถเปิดระบายอากาศได้

---

ราคา (พ.ค. 67)

• THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 5,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/42O7OZK

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Sena Vela สุขุมวิท-บางปู ตั้งอยู่ในย่านชุมชน บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร อยู่ติด Lotus’s บางปู ตามสองฝั่งถนนสุขุมวิทก็จะมีตลาด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อเป็นระยะ ๆ เกือบทั้งเส้น และใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู ใครที่ทำงานที่นี่เดินทางไปได้สะดวกมาก นอกจากนี้ยังใกล้สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ ทั้ง สถานตากอากาศบางปู, เมืองโบราณ, ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ, หอชมเมืองสมุทรปราการ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Lotus’s บางปู, Makro บางปู, Big C สมุทรปราการ, Robinson สมุทรปราการ, Lotus’s, Big C, Makro, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, Mega บางนา, Ikea บางนา นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวก ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใช้เข้าออกเมืองได้ง่าย ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS เข้าเมืองไปผ่านแยกบางนา มีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ขึ้น ไปได้หลายโซนในเมือง ถ้าตรงข้ามแยกบางนาไปอีกจะผ่านพระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก หรือจากถนนสุขุมวิทมาตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน ไปตัดเข้าถนนพัฒนาการ, ถนนพระรามเก้าได้เลย มีทางด่วนกาญจนาภิเษกให้ขึ้น

หรือจากโครงการใช้ถนนสุขุมวิทมาตัดเข้าถนนตำหรุ-บางพลี ตรงไปผ่านถนนเทพารักษ์, ถนนกิ่งแก้ว, เชื่อมออกถนนบางนา-ตราดได้ จะวิ่งเข้าเมือง หรือวิ่งออกไปทางฉะเชิงเทราก็ได้ มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นยาวไปถึงชลบุรี หรือใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งออกต่างจังหวัดไปชลบุรี, พัทยา, ระยอง, จันทบุรีได้เลยสะดวกมาก

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : หน้าโครงการมีรถสองแถว และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ และยังใกล้รถไฟฟ้า BTS เคหะฯ ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม.* ใช้นั่งต่อเดียวถึงพร้อมพงษ์, อโศก, สยามได้เลย ถ้าไปลง BTS สำโรง จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วง เคหะฯ-ตำหรุ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น แบบบ้านสไตล์ Modern พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย

ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัดใช้งานได้จริงทุกส่วน แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.65-3 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน THEE+ พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. เป็นทาวน์โฮมที่ต่างจากโครงการอื่น ๆ มีส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้านตรงห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเท่านั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว และยังได้พื้นที่สีเขียว ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่แปลงมุมทุกหลัง ถือเป็นจุดเด่นของบ้าน

ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่ขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน มีห้องอเนกประสงค์ที่เช่ือมต่อกับสวนข้างบ้าน และมีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ หรือทำเป็นห้องดูหนัง ห้องเก็บของก็ได้ หลังบ้านมีพื้นที่รองรับการต่อเติมเป็นห้องครัวและส่วนซักล้าง

ห้อง Master Bedroom พื้นที่ขนาดใหญ่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้อีก มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ส่วนห้องนอน 3 ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพเริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็น SPC ผนังฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto ไฟดาวน์ไลท์ทุกส่วน ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Roof ขนาด 3 kw ช่วยประหยัดค่าไฟ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่มี Clubhouse 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็น Lobby พื้นที่นั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขก มี Co-Working Space ไว้นั่งทำงาน อ่านหนังสือได้ ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดประมาณ 18 x 9 ม. แบ่งสระเด็ก พร้อมห้องน้ำแยกชายหญิง

สวนพักผ่อนขนาดใหญ่บรรยากาศร่มรื่น ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีพื้นที่สนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ทางเดินเชื่อมต่อในสวนพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัย ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 # 28

Website : https://bit.ly/42O7OZK

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ เริ่ม 2.59 ล้าน*
พากะ บางนา จาก Charm Estates
Pleno บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว 2 แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
Curator ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 2.69 ล้าน*
Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
Villaggio 3 ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.8-9 ล้าน*
Sena Vela สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.59 ล้าน*
Pleno สุขุมวิท-บางนา 3 เริ่ม 4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.89 ล้าน
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เสนา วิลเลจ บางนา กม.29 / Sena Village Bangna km 29
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเมนท์ เอช 20 จำกัด / SENA Development H20
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม แนวคิดใหม่ 2 ชั้น บ้านแฝด แนวคิดใหม่ 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	50-3-91.3 ไร่
จำนวนบ้าน	352 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮม แนวคิดใหม่ เริ่ม 27 ตร.ว. ขึ้นไป บ้านแฝด แนวคิดใหม่ เริ่ม 35 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม แนวคิดใหม่ 140 ตร.ม. บ้านแฝด แนวคิดใหม่ 165 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์วิวสวน
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางนา กม.29
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา-ตราด ถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี ถนนเกียรติพิพัฒน์ธานี ถนนวัดบางบ่อ ถนนบางบ่อ-คลองด่าน ถนนเทพารักษ์ ถนนเทพราช-ลาดกระบัง ถนนสุวรรณภูมิ 3 ทางด่วนบูรพาวิถี มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี
ที่ตั้ง	ถนนบางนา-ตราด กม.29 ต.บางบ่อ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	Pre-Sale ต้นปี 67
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่ม 3.99-8 ล้านบาท* (ม.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	29 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s บางบ่อ : 8 กม. Mega Home : 9.9 กม. Lotus’s City Park บางพลี : 13.5 กม Market Village สุวรรณภูมิ : 21.9 กม. Big C บางพลี : 22.5 กม. Siam Premium Outlets : 23 กม. Central Village สุวรรณภูมิ : 23 กม. King Power ศรีวารี : 23.5 กม. Makro บางพลี : 24.6 กม. Att U Park บางนา : 25 กม. Ikea บางนา : 25.6 กม. Mega บางนา : 25.6 กม. Design Village บางนา : 29.5 กม. Central บางนา : 33.5 กม. Big C บางนา : 33.5 กม. Bangkok Mall : 34 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 150 ม. ตลาดจตุจักร บางบ่อ : 5.4 กม. ตลาดสดเสริมสุข : 8.7 กม. ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 10 กม. ตลาดลุงแซม : 10.3 กม. สถานศึกษา รร.บางบ่อวิทยาคม : 5.6 กม. รร.อนุบาลชุมชนบางบ่อ : 8 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 8.8 กม. ABAC บางนา : 9 กม. รร.บดินทรเดชา สมุทรปราการ : 14 กม. ม.หัวเฉียวฯ : 17.9 กม. The American School Of Bangkok : 21.3 กม. สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ : 24.4 กม. สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ มหาวิทยาลัยมหิดล : 25 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 25 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 26.3 กม. D-PREP International School : 27 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 27.6 กม. ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 28.5 กม. ม.รามฯ บางนา : 29.5 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 32 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 5.8 กม. รพ.บางบ่อ : 8.4 กม. รพ.บางนา 2 : 11 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 14.5 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 18.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 : 21 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 22 กม. รพ.บางนา 5 : 24.6 กม. รพ.บางพลี : 26.4 กม. รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 27.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 29 กม. รพ.ศิครินทร์ : 31 กม. รพ.บางนา 1 : 31 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 34 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ : 7 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 13 กม. นิคมอุตสาหกรรมเอเซียสุวรรณภูมิ  : 14 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 33 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Social Club ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Pavilion เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง Double Gate Security CCTV บันทึกการเข้า-ออกตลอด 24 ชม. เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775 กด 96
Line	https://lin.ee/FrTThVn
Website	https://bit.ly/45J1B2N

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางนา-ตราด กม.29 ต.บางบ่อ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.584189, 100.857022

SENA Village บางนา กม.29 ตั้งอยู่ติดถนนบางนา-ตราด ช่วง กม.29 และถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี ใกล้จุดกลับรถเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้ถนนเกียรติพิพัฒน์ธานี, ถนนบางบ่อ-คลองด่าน, ถนนเทพราช-ลาดกระบัง, ถนนเทพารักษ์ ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี, มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี และสนามบินสุวรรณภูมิ

ใกล้นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์, นิคมอุตสาหกรรมบางพลี และนิคมอุตสาหกรรมเอเซียสุวรรณภูมิ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง ตลาด, ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน และโรงพยาบาล

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางสะดวก จากโครงการใช้ถนนบางนา-ตราด ไปกลับรถจากนั้นขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี (ด่านบางเสาธง) ใช้วิ่งเข้าเมืองได้เลย สามารถไปเชื่อมเข้าทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อเชื่อมต่อเข้าเมืองได้หลายโซนในกรุงเทพฯ

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็ใช้ถนนบางนา-ตราดวิ่งตรงไปแยกบางนา และตัดเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านอุดมสุข, อ่อนนุช, พระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก หรือเข้าถนนพระราม 4 ตรงแถวแยกพระโขนง เชื่อมไปเข้าลุมพินี, วิทยุ, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

---

หรือจากถนนบางนา-ตราด ตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ เชื่อมไปเข้าถนนพัฒนาการและไปเข้าถนนเพชรบุรีมุ่งหน้าเข้าเมือง เชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, ชิดลมได้ หรือจากถนนศรีนครินทร์ยาวไปเชื่อมเข้าถนนพระราม 9 ไปผ่านแยกรามคำแหง, RCA เชื่อมเข้าโซนพระราม 9, ดินแดง, อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้

จากถนนบางนา-ตราด ไปเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใช้วิ่งเข้าเมืองไปผ่านลาดกระบัง สุวรรณภูมิ เชื่อมต่อเข้าถนนพระราม 9 เข้าเมืองได้เลย มีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้นเชื่อมต่อโซนในเมืองได้หลายโซน หรือเส้นมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปชลบุรี, พัทยา, ระยองได้

---

ถนนบางนา-ตราดวิ่งออกเมืองไปผ่านฉะเชิงเทรา เชื่อมเข้าสุขุมวิทไปชลบุรี พัทยาได้เลย หรือจะขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีไปก็ได้สะดวกดี หรือจากถนนบางนา-ตราดวิ่งไปเชื่อมเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกลำลูกกา, รังสิต, ปทุมธานี, อยุธยาได้ อีกฝั่งวิ่งไปโซนบางขุนเทียน, บางแค, บรมราชชนนี ยาวไปทางนนทบุรีได้เลย

นอกจากนี้ถนนบางนา-ตราดยังสามารถตัดเข้าถนนกิ่งแก้วเชื่อมไปโซนลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ, ร่มเกล้า เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้ ถนนศรีนครินทร์วิ่งไปเชื่อมอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการสามารถเรียก Taxi ได้สะดวก หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ ตัวโครงการอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 30 นาที*

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถี จุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาออกไปชลบุรี อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.* ออกมาจากโครงการก็วิ่งขึ้นทางด่วนได้เลยสะดวกดี

จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯ (ด่านบางเสาธง) อยู่ห่างจากโครงการ 8 กม.* จากโครงการใช้ถนนบางนา-ตราดไปกลับรถ วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนบางนา-ตราด : 0 ม.
• ถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี : 0 ม.
• ถนนเกียรติพิพัฒน์ธานี : 6.8 กม.
• ถนนวัดบางบ่อ : 5 กม.
• ถนนบางบ่อ-คลองด่าน : 7.4 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 8.2 กม.
• ถนนเทพราช-ลาดกระบัง : 11.7 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 17.5 กม.
• ถนนสุวรรณภูมิ 3 : 19 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 22 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรเนื่องจากอยู่ในย่านแหล่งงานขนาดใหญ่ หน้าโครงการมีปั๊ม PTT ภายในปั๊มมี 7-11, Café Amazon และรัานอาหารหลายร้าน มีรถขายอาหารมาจอดตรงปากทางอยู่บ้าง ตรงเส้นรัตนโกสินทร์ 200 ปี ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ และมีตลาดใกล้ ๆ หลายแห่ง

จุดเด่นสำคัญเลยคือตัวโครงการอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์, นิคมอุตสาหกรรมบางพลี และนิคมอุตสาหกรรมเอเซียสุวรรณภูมิ เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ใครที่ทำงานอยู่ในนิคม โครงการนี้ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดี เดินทางจากบ้านไปทำงานได้สะดวก

ส่วนห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรง เส้นบางนา-ตราดมี Market Village, Makro บางพลี, Att U Park บางนา, Design Village บางนา, Ikea บางนา, Mega บางนา, Big C, Central บางนา, Bangkok Mall

เส้นบางบ่อ-คลองด่านจะมี Lotus’s บางบ่อ ตรงเส้นเทพารักษ์จะมี Big C บางพลี, Lotus’s City Park บางพลี เส้นวัดศรีวารีน้อยมี King Power ศรีวารี, เส้นสุวรรณภูมิ 3 มี Central Village

สถานศึกษาใกล้เคียงมีทั้ง รร.บางบ่อวิทยาคม, รร.อนุบาลชุมชนบางบ่อ, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.บดินทรเดชา สมุทรปราการ, The American School Of Bangkok, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS), D-PREP International School, รร.ราชวินิตบางแก้ว,

ABAC บางนา, ม.หัวเฉียวฯ, สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ, สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ มหาวิทยาลัยมหิดล, ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ, ม.รามฯ บางนา, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงใกล้ รพ.รวมชัยประชารักษ์ ประมาณ 5.8 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ มี รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.จุฬารัตน์ 3, รพ.จุฬารัตน์ 1, รพ.บางนา 5, รพ.บางพลี, รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ, รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต, รพ.ศิครินทร์, รพ.บางนา 1, รพ.ไทยนครินทร์

ศูนย์การค้า

• Lotus’s บางบ่อ : 8 กม.
• Mega Home : 9.9 กม.
• Lotus’s City Park บางพลี : 13.5 กม
• Market Village สุวรรณภูมิ : 21.9 กม.
• Big C บางพลี : 22.5 กม.
• Siam Premium Outlets : 23 กม.
• Central Village สุวรรณภูมิ : 23 กม.
• King Power ศรีวารี : 23.5 กม.
• Makro บางพลี : 24.6 กม.
• Att U Park บางนา : 25 กม.
• Ikea บางนา : 25.6 กม.
• Mega บางนา : 25.6 กม.
• Design Village บางนา : 29.5 กม.
• Central บางนา : 33.5 กม.
• Big C บางนา : 33.5 กม.
• Bangkok Mall : 34 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 150 ม.
• ตลาดจตุจักร บางบ่อ : 5.4 กม.
• ตลาดสดเสริมสุข : 8.7 กม.
• ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 10 กม.
• ตลาดลุงแซม : 10.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.บางบ่อวิทยาคม : 5.6 กม.
• รร.อนุบาลชุมชนบางบ่อ : 8 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 8.8 กม.
• ABAC บางนา : 9 กม.
• รร.บดินทรเดชา สมุทรปราการ : 14 กม.
• ม.หัวเฉียวฯ : 17.9 กม.
• The American School Of Bangkok : 21.3 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ : 24.4 กม.
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ มหาวิทยาลัยมหิดล : 25 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 25 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 26.3 กม.
• D-PREP International School : 27 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 27.6 กม.
• ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 28.5 กม.
• ม.รามฯ บางนา : 29.5 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 32 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 5.8 กม.
• รพ.บางบ่อ : 8.4 กม.
• รพ.บางนา 2 : 11 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 14.5 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 18.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 : 21 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 22 กม.
• รพ.บางนา 5 : 24.6 กม.
• รพ.บางพลี : 26.4 กม.
• รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 27.5 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 29 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 31 กม.
• รพ.บางนา 1 : 31 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 34 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ : 7 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 13 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมเอเซียสุวรรณภูมิ : 14 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 33 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนบูรพาวิถี > ถนนบางนา-ตราด > SENA Village บางนา กม.29

เริ่มจากบนทางด่วนบูรพาวิถี มุ่งหน้าไปทางชลบุรี ซ้ายมือเป็น Central บางนา และ Big C บางนา

ถัดมาซ้ายมือเป็น Lotus’s บางนา ขวามือเป็น Mega บางนาและ Ikea บางนา

ถัดมาจะผ่าน Design Village

เลยมาอีกซ้ายมือเป็น Makro บางพลี ขวามือเป็น Market Village

เลยมาอีกซ้ายมือเป็น Att U Park บางนา

ถัดมาขวามือเป็น รพ.บางนา 2

จากนั้นให้ลงทางด่วนตรงป้ายบางเสาธง บางบ่อ

ลงทางด่วนมาเข้าถนนบางนา-ตราด ซ้ายมือจะผ่าน Mega Home

และจะผ่านปั๊ม PTT มี 7-11 และ Café Amazon

ถัดมาจะเป็นถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี ติดกันก็จะเป็นทางเข้าโครงการครับ

จากทางเข้าโครงการถ้าเลยไปอีกประมาณ 300 ม.* จะเจอจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออก ตัวโครงการตั้งอยู่ใน SENA HHP District บางนา กม.29 ซึ่งภายในมีโครงการพักอาศัยอยู่ 2 โครงการ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ตัวโครงการตั้งอยู่ใน SENA HHP District บางนา กม.29 เป็นแปลงที่ดินขนาดใหญ่ของ SENA ปัจจุบันมีโครงการพักอาศัยทั้งหมด 2 โครงการ คือ SENA Grand Home บางนา กม.29 และ SENA Village บางนา กม.29 โดยจะใช้ทางเข้าออกหลักด้านหน้าร่วมกัน ก่อนจะแยกทางเข้าออกแต่ละโครงการอีกที

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับแนวลำคลอง และพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ : ติดกับโครงการ SENA Grand Home บางนา กม.29
• ทิศตะวันออก : ติดกับแนวลำคลอง
• ทิศตะวันตก : หน้าโครงการติดกับถนนภาระจำยอม

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนภาระจำยอม ขวามือจะเป็น Clubhouse ของ SENA Grand Home บางนา กม.29 

เลยเข้ามาอีกจะเจอซุมประตูโครงการ ที่ใช้งานร่วมกัน 2 โครงการ มี ป้อม รปภ. และไม้กระดกแยกทางเข้า-ออก ทางซ้ายมือที่เห็นเป็นแนวรั้วอยู่จะเป็นทางเชื่อมออกไปถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี รถสามารถเข้าออกได้ทั้ง 2 ทางเลยสะดวกดี

ที่ทางเข้าออกจะมีไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass

ผ่านเข้ามาขวามือจะเป็นโครงการ SENA Grand Home บางนา กม.29 ขับตรงเข้าไปอีกครับ

และจะเจอซุ้มประตูโครงการ SENA Village บางนา กม.29

---

ตัวโครงการ

SENA Village บางนา กม.29 ออกแบบบนแนวคิดบ้านพลังงานเป็น 0 ลดค่าไฟฟ้าสูงสุด 38%* และติดตั้ง EV Ready สะดวกสบาย ชาร์จรถ EV ได้ง่าย ๆ ที่บ้าน รูปแบบโครงการเป็นทาวน์โฮมอิสระ และบ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น สไตล์ Modern Japanese ที่ดินโครงการขนาด 50-3-91.3 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 352 ยูนิต

จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก มีไม้กระดกและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักเชื่อมเข้าไปซอยย่อยด้านใน พื้นที่ส่วนกลางจัดไว้โซนหน้าโครงการทั้งหมด มี Clubhouse 2 ชั้น และพื้นที่สวนขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากซุ้มประตูโครงการ ดีไซน์มาได้สวยดู Minimal แยกทางเข้าออกพร้อมป้อม รปภ. ตรงกลาง

ด้านข้างจะมีสวนตกแต่งดูร่มรื่น มองเห็นป้ายชื่อโครงการได้ชัดเจน

ที่ทางเข้าออกมีไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง ด้านข้างซ้ายมือมีประตูแยกสำหรับคนเดิน

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการจะเป็นถนนหลักเชื่อมไปยังถนนซอย ตรงหน้าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

บรรยากาศภายในโครงการดูน่าอยู่มาก ๆ ครับ

พื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ตั้งอยู่โซนหน้าโครงการเลย ลูกบ้านมาใช้งานได้สะดวก

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก รอให้ต้นไม้โตกว่านี้จะได้ร่มเงามากขึ้นครับ

บ้านโซนแรกที่อยู่ตรงข้ามสวน มองออกมาจากในบ้านก็จะเห็นพื้นที่สีเขียวแบบนี้

มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวน ไว้เดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายก็ได้

ในสวนจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนให้ตามจุดต่าง ๆ

มี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน ตกแต่งเป็นระแนงบังสายตาไว้

ภายในจัดวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนไว้รองรับ

จาก Pavilion มองออกไปฝั่งด้านนอก

มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมที่นั่งพักคอยรอบ ๆ

ติดกันเป็นสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นต่าง ๆ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดมามีพื้นที่สนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ให้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้

ติดกับสวนจะเป็นอาคาร Clubhouse

Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น ภายในแบ่งฟังก์ชันมาให้หลากหลาย

ทางขึ้นลง Clubhouse ดีไซน์แบบ Universal มีทั้งบันได และทางลาดสำหรับรถเข็น รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation

ขึ้นมาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมพื้นที่พักผ่อนรอบสระ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 8 ม. แยกสระเด็ก

มองไปฝั่งด้านข้าง บ้านโซนนี้จะมองเห็นสระว่ายน้ำด้วยครับ

มุมปลายสระแบ่งโซนสระเด็กไว้ให้ มองออกไปจะเห็นพื้นที่สวนแบบนี้เลย

มองกลับไปฝั่งตัวอาคาร จะเห็นว่าตัวอาคารเน้นผนังกระจกเป็นส่วนใหญ่ ดูโปร่ง

เข้าไปดูภายในอาคารชั้นล่างกันต่อ ขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคล ตรงหน้าจะเป็น Social Club

ภายใน Social Club ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ จัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด ไว้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งทำงาน หรือเป็นจุดรับแขกก็ได้

มุมด้านในมีชุดโซฟาไว้รองรับ

มองกลับไปอีกฝั่ง ริมผนังด้านในจะเป็นโต๊ะแบบเคาน์เตอร์ ไว้นั่งทำงานได้

ผนังฝั่งด้านหน้าจะเป็นกระจกทั้งหมด เปิดรับวิวสระและสวนได้แบบเต็มตา หรือจะเปิดรับลมธรรมชาติก็ได้ครับ

วิวมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำพอดี

ถัดไปฝั่งด้านในจะมีประตูเชื่อมออกไปด้านหลัง

เดินออกมาจะเจอกับห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายให้ฟังก์ชันมาครบ

มีโซนอ่างล้างมือ, โถปัสสาวะชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสพื้นที่กว้าง พร้อมผนังกระจกรอบด้าน ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง เหมาะกับการออกกำลังกาย

มีเครื่องปั่นจักรยาน, เครื่องเดินออกกำลังกาย, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, ม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล และลู่วิ่งออกกำลังกาย

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำ และสวน มองเลยออกไปหน้าโครงการจะเห็นแนวทางด่วนบูรพาวิถี

---

แบบบ้าน

โครงการ SENA Village บางนา กม.29 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• THEE+ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องทำงานวิวสวน 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• THANN+ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• THEE+ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องทำงานวิวสวน 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• THANN+ บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• THEE+ ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องทำงานวิวสวน 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• THANN+ บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ SENA Village บางนา กม.29 แนวคิดบ้านพลังงานเป็น 0 ใส่ใจตั้งแต่การออกแบบบ้านเพื่อให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัย พร้อมนวัตกรรมที่ช่วยอำนวยความสะดวกสบาย อย่างแอปพลิเคชัน SENA 360 ที่ช่วยคุณจัดการทุกเรื่อง การอยู่อาศัย 

• บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Cell ขนาด 3 kw ช่วยประหยัดค่าไฟ
• ติดตั้งฉนวนใต้หลังคาบ้าน ช่วยกันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน
• สีตัวบ้าน เลือกใช้สีโทนอ่อน เพื่อลดการดูดซับความร้อน
  

  ---

• ผนังบ้านไม่ติดใครให้ความเป็นส่วนตัว เงียบสงบเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว
• วางตำแหน่งบ้านทางทิศเหนือและใต้ เพื่ดลดการรับความร้อนจากดวงอาทิตย์ และได้รับลมตามธรรมชาติ
• ใช้กระจกเขียวตัดแสง ช่วยกรองความร้อนก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน
  

  ---

• ขนาดช่องแสงที่เหมาะสม ช่วยรับแสงธรรมชาติจากภายนอก ลดการใช้ไฟฟ้า
• ฉีด PU Foam ที่วงกบของประตูและหน้าต่างทั้งหมด เพื่อลดช่องว่างภายใน สะท้อนความร้อนจากภายนอกและกักเก็บความเย็นจากภายในตัวบ้าน
• ใช้หลอดไฟ LED ช่วยประหยัดพลังงาน
  

  ---

• ไฟกิ่งหน้าบ้านแบบ Solar Cell ใช้พลังงานจากแสงอาทิตย์ พร้อม Sensor ทำงานอัตโนมัติเมื่อเดินผ่าน
• สวนข้างบ้านปลูกต้นไม้ใหญ่ได้ ช่วยให้ร่มเงา ดูดซับ CO2 และเพิ่ม O2
• EV Ready จุดชาร์จรถไฟฟ้า ง่าย ๆ ที่บ้าน และช่วงกลางวันยังได้ชาร์จรถจากพลังงานสะอาดอีกด้วย

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน THEE+ บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.75 ม. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน THEE+ บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องทำงานวิวสวน 2 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Japanese ตกแต่ง Facade ใช้เส้นสายตัดเส้นขอบชัดเจนทำให้บ้านดูมีมิติ โทนสีภายนอกใช้โทนสีอ่อนดูอบอุ่นสบายตา ช่วยลดการดูดซับความร้อนอีกด้วย

จุดเด่นของบ้านแบบ THEE+ ของโครงการนี้ คือการออกแบบให้เป็นทาวน์โฮมอิสระ โดยส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้านจะอยู่ที่ห้องทำงานชั้นล่าง ส่วนผนังชั้นบนไม่มีส่วนที่เชื่อมต่อกันเลย ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว อากาศถ่ายเทได้ดี และได้พื้นที่สีเขียวให้ความรู้สึกเหมือนอยู่แปลงมุมทุกหลัง ซึ่งจะต่างจากทาวน์โฮมโครงการอื่น ๆ

---

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่ผนังจะเป็น Tunnel form หรือผนังคอนกรีตที่ทำการหล่อในพื้นที่ มีความแข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ไม่มีเสาในบ้าน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย เพราะไม่มีเหลี่ยมมุม

ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียม ฉีด PU Foam ที่วงกบของประตูและหน้าต่างทั้งหมด เพื่อลดช่องว่างภายใน สะท้อนความร้อนจากภายนอกและกักเก็บความเย็นจากภายในตัวบ้าน

บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Cell ขนาด 3 kw ช่วยประหยัดค่าไฟได้สูงสุดถึงปีละ 21,600 บาท* โดยสามารถเพิ่มแผงได้สูงสุดถึง 5 kw (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม) ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าไฟได้สูงสุดถึงปีละ 36,000 บาท* แถมค่าใช้จ่ายของแผงที่เพิ่มมา สามารถรวมไปกับสินเชื่อของบ้านได้อีกด้วย และเราสามารถตรวจสอบการใช้พลังงานไฟฟ้าได้จาก แอปพลิเคชัน SENA 360 ในมือถือได้ครับ

---

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน รอบ ๆ บ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวน และเดินเชื่อมต่อได้รอบบ้านเหมือนบ้านเดี่ยว เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร มุมหน้าบ้านอีกฝั่งเป็นห้องนอน 4 ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี ติดกันเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำใต้บันได มุมหลังบ้านเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน มีประตูเชื่อมออกหลังบ้าน และส่วนซักลางข้างบ้านได้

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โต๊ะทำงาน และอาร์มแชร์ได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ในห้องวางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้สะดวกดี ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดห้องใกล้เคียงห้องนอน 2 วางโต๊ะ, ตู้, เตียงได้ครบ

บ้านตัวอย่างตำแหน่งอยู่แปลงมุมจะได้พื้นที่ข้างบ้านเพิ่มมาอีก และมีส่วนที่เชื่อมกับบ้านอีกหลังแค่ฝั่งเดียว หน้าบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเหล็ก เป็นแบบพับ 6 ตอน และมี Mail Box บ้านเลขที่ พร้อมกริ่งด้านหน้า

หน้าบ้านตกแต่งสวนมาให้ดูแบบนี้

พื้นที่ข้างบ้านสามารถตกแต่งสวนได้ หรือทำเป็นพื้นที่เก็บของก็ได้ ด้านในจะเชื่อมกับห้องทำงานชั้นล่างนั่นเองครับ

ในแปลงบ้านมาตรฐาน ห้องทำงานชั้นล่างจะเป็นส่วนที่เชื่อมกับผนังบ้านอีกหลัง ส่วนอื่น ๆ ของบ้านจะไม่ได้เชื่อมกันเลย ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ถือเป็นจุดเด่นของบ้านทาวน์โฮมที่ต่างจากโครงการอื่น ๆ เลยครับ

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พร้อม EV Ready จุดชาร์จรถไฟฟ้า เตรียมจุดติดตั้งไว้รองรับ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ ส่วนที่อยู่ในร่มจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน

ตรงผนังด้านข้างวางแผง Solar Cell ที่ติดตั้งบนหลังคาของบ้านมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ส่วนผนังด้านในติดตั้งเครื่อง Inverter ระบบแปลงพลังงานไฟฟ้า และตัวควบคุมต่าง ๆ

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของมาให้ ภายในเก็บของได้พอสมควร

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน หน้าประตูมีเฉลียงไว้ให้ถอดรองเท้า หรือวางชั้นวางรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง ออกแบบพื้นที่ให้เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน จะเห็นว่าตรงส่วนห้องนั่งเล่นดูโปร่ง เนื่องจากได้ช่องแสงหลักจากประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างข้างบ้าน

ตรงห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร สามารถจัดวางโซฟาแบบตัว L ได้ หรือจะวางแนวยาวตามผนัง ขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ วางโต๊ะกลางแล้วยังมีพื้นที่เหลือเดินผ่านไปมาได้สะดวก

ระยะดูทีวีให้มากว้างติดทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้เลย จะแขวนที่ผนังหรือทำเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ ส่วนที่ผนังเราจะทำตู้เก็บของชั้นวางของเพิ่มอีกก็ได้ครับ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนอ่อนดูสบายตา พร้อมติดตั้งพัดลมดูดอากาศที่ฝ้าเพดาน ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

อ่างล้างมือที่ได้ของ Cotto มีพื้นที่วางของบนอ่างได้นิดหน่อย

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ ที่ผนังด้านในทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้อีก

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วนนี้เราติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ครับ

มองกลับออกมาด้านนอก

ถัดไปด้านในเป็นพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4 ขวามือเป็นห้องทำงาน

ตรงส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้าง วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือเดินได้รอบ ๆ

มองกลับไปฝั่งห้องนั่งเล่นจะเห็นแบบนี้

ฝั่งข้างบ้านจะเป็นห้องทำงาน มีกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วนมาให้

ภายในห้องทำงานมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะทำงานและทำเป็นมุมสัตว์เลี้ยงมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นห้อง Live Streaming ห้องเด็กเล็ก หรือทำเป็นห้องครัวส่วนนี้ก็ได้ ผนังห้องส่วนนี้เป็นส่วนที่เชื่อมกับบ้านอีกหลัง ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะไม่ได้เชื่อมกับหลังอื่น

ฝั่งตรงข้ามห้องทำงานจะเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าด้านข้างเตียง ห้องนี้เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือใครจะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องเก็บของแทนก็ได้

ในห้องนอนมีช่องแสงเป็นกระจกบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้

ถัดไปเป็นโซนหลังบ้าน มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

หลังบ้านมีพื้นที่มาให้พอสมควร พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน และก่อผนังสูง 3 ด้านมาให้ด้วย ลูกบ้านแค่ทำหลังคาเพิ่มและจัดวางชุดครัวได้ตามชอบ บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นส่วนครัว มุมพักผ่อน และส่วนซักล้างมาให้ดู ใช้งานได้ครบทุกฟังก์ชัน

มุมนี้ทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนวางชุดโต๊ะนั่ง ทำหลังคาแบบโปร่งแสงมาให้ดู ใครจะทำตามก็ได้ครับ

อีกฝั่งทำเป็นส่วนซักล้าง วางเครื่องซักผ้าอบผ้าได้ บ้านแปลงมุมสามารถทำประตูเชื่อมออกพื้นที่ข้างบ้านได้ด้วย

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้โถงบันไดดูโปร่งไม่ทึบ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง พื้นชั้นบนเป็น SPC กันน้ำและกันปลวกได้ดี ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

ตรงโถงบันไดมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหรือชั้นวางของ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร ขนาดพื้นที่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน วางเตียง King Size มาให้ดูพร้อมโต๊ะข้างเตียง ฝ้าเพดานห้องนี้จะสูงอยู่ที่ 3 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้าง ใช้ทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้ วางบนตู้วางทีวี หรือจะทำผนังลอยขึ้นมาและแขวนทีวีที่ผนังก็ได้

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet

Walk-in closet มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางของ จัดวางได้ตามต้องการ มุมด้านในเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำในห้องนอนแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน ดูสบายตา ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ ช่วยให้พื้นแห้งเร็ว และลดกลิ่นอับชื้นได้

อ่างล้างมือได้ของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบาย ๆ

ข้างเตียงทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือวางโต๊ะทำงานก็ได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

อีกฝั่งเป็นทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน พื้นที่ฝั่งซ้ายวางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ส่วนระบบระบายอากาศจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศที่ฝ้าเพดานมาให้ 1 ตัว ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี ห้องน้ำจะมีทางเข้าออกสองทางคือจากในห้องนอน 2 และจากโถงบันได

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง

ห้องนอน 3 จะอยู่ติดกับห้องนอน 2 ให้พื้นที่ในห้องมาพอสมควร ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี ในห้องนอนมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน สามารถเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะข้างเตียงได้อีก

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน THANN+ บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.

THANN+ บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ภายนอกบ้านมีดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ ตกแต่ง Facade มาได้สวย ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลังจะอยู่ที่ผนังส่วนซักล้างชั้นล่าง และผนังตรงโถงบันได ซึ่งจะเป็นส่วนที่ไม่ได้ใช้งานหลัก ๆ ของบ้าน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว และยังสามารถเดินเชื่อมต่อได้รอบบ้านเหมือนบ้านเดี่ยวอีกด้วย

สำหรับโครงสร้างบ้านผนังจะเป็น Precast กันความร้อน ดูดซับเสียงได้ดี ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียม ฉีด PU Foam ที่วงกบของประตูและหน้าต่างทั้งหมด เพื่อลดช่องว่างภายใน สะท้อนความร้อนจากภายนอกและกักเก็บความเย็นจากภายในตัวบ้าน ติดตั้ง Solar Cell ขนาด 3 kw และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน ด้านข้างมีพื้นที่ดินเหลือให้จัดสวนหรือต่อเติมได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น ได้พื้นที่ขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ถัดไปฝั่งขวาเป็นห้องทำงานมีประตูที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้าน ฝั่งซ้ายของบ้านมีบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำใต้บันได มุมด้านหลังบ้านเป็นห้องนอน 4 ทำเป็นห้องนอน ห้องนั่งเล่น หรือห้องดูหนังได้ หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมส่วนซักล้าง และส่วนครัว

ชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน มีห้องน้ำตรงโถงบันได ห้องน้ำสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือจากโถงบันไดและจากห้องนอน 2 ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size และโต๊ะข้างเตียงได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 ได้พื้นที่ขนาดใหญ่วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้อีก และมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลยสะดวกดี ติดกันเป็นห้องนอน 3 ให้พื้นที่มาพอสมควรวางเตียงเดี่ยวกำลังดี และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้ครบ

---

 

หน้าบ้านมาตรฐานมีประตูรั้วเหล็ก เป็นแบบพับ 6 ตอน และมี Mail Box บ้านเลขที่ พร้อมกริ่งด้านหน้า มีช่องทิ้งขยะทั้งจากฝั่งหน้าบ้านและในรั้วบ้านใช้งานได้สะดวก ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ แยกโครงการสร้างออกจากตัวบ้าน พร้อม EV Ready จุดชาร์จรถไฟฟ้า เตรียมจุดติดตั้งไว้รองรับ

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อ รอบบ้านตกแต่งสวนมาให้ดู จุดเด่นของบ้านแฝดโครงการนี้คือสามารถเดินเชื่อมต่อได้รอบบ้านเหมือนบ้านเดี่ยว

ข้างบ้านฝั่งนี้เป็นส่วนซักล้างในร่มที่เชื่อมต่อมาจากพื้นที่หลังบ้าน

เดินมาขวามือจะเจอกับห้องเก็บของ ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร พื้นปูกระเบื้องเซรามิกมาให้เรียบร้อย

ถัดมาพื้นที่ซักล้างในร่ม สามารถวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าได้ เดินระบบน้ำไว้รองรับ ที่ผนังด้านบนติดตั้งเครื่อง Inverter ระบบแปลงพลังงานไฟฟ้า และตัวควบคุมต่าง ๆ ไว้มุมนี้

หลังบ้านเป็นส่วนซักล้างกลางแจ้ง มีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้ พื้นที่หลังบ้านจะต่อเติมครัวอีกก็ได้ มีพื้นที่เหลือพอสมควร

ข้างบ้านอีกฝั่งสามารถจัดสวนตกแต่ง ปลูกต้นไม้ใหญ่ได้ตามต้องการ มีประตูเชื่อมเข้าในบ้านได้

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน มีเฉลียงขนาดใหญ่หน้าประตูไว้ให้ถอดรองเท้า วางชั้นวางรองเท้า และทำที่นั่งด้านข้างไว้ให้นั่งใส่รองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง ออกแบบพื้นที่ให้เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ทำให้ใช้งานแต่ละส่วนได้อย่างเต็มที่ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งในบ้านได้ดี ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีช่องแสงหลักขนาดใหญ่ทั้งจากฝั่งหน้าบ้าน และฝั่งข้างบ้าน

ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางชุดโซฟาแบบตัว L หรือแบบตัว U ก็ได้ มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ระยะดูทีวีจากโซฟาให้มากว้างพอสมควร ใช้ทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้เลย ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4 ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ภายในห้องนอน 4 พื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือทำเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงานก็ได้ ในห้องมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะทำงานก็ได้

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำและห้องครัว

ส่วนรับประทานอาหารให้พื้นที่มาพอสมควร บ้านตัวอย่างวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู พื้นที่สามารถวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้

ข้างบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

มองกลับไปฝั่งด้านใน

อีกฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ติดกันเป็นห้องครัว

ห้องน้ำชั้นล่างแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน

อ่างล้างมือที่ได้ของ Cotto

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง ในห้องน้ำมีช่องแสงสามารถเปิดระบายอากาศได้

ติดกับห้องน้ำเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วน ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L ได้ บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวฝั่งเดียวมาให้ดู มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้

จากส่วนครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้าน พร้อมหน้าต่างบานเลื่อนให้เปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ดูโปร่งไม่ทึบ และมีส่วนที่เปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันได้ก่อน มีห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง พื้นชั้นบนเป็น SPC ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

Master Bedroom อยู่โซนหน้าบ้าน ขนาดพื้นที่ในห้องยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน แบ่งพื้นที่ในห้องตามฟังก์ชันที่ต้องการได้

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน King Size พร้อมพื้นที่พักผ่อนข้างเตียงมาให้ดู

ระยะดูทีวีปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้องได้ดีมาก ๆ และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวกอีกด้วย

ถัดมาอีกจะเป็นพื้นที่ส่วน Walk-in closet ซ้ายมือเป็นห้องน้ำในห้องนอน

Walk-in closet ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ จะวางเป็นตู้เสื้อผ้าแบบตัว L ก็ได้ อีกฝั่งก็เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะทำเป็นแบบราวแขวนเสื้อที่ผนัง และทำฉากกั้นแยกส่วนไปเลยก็ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนเทา ขาว ห้องน้ำดูสว่าง พร้อมช่องแสงที่เปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือได้ของ Cotto ที่ผนังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้อีก

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย  พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวมาให้ดู ข้างเตียงวางเป็นตู้เสื้อผ้า มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะได้อีก

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้

ห้องนอน 2 จะมีประตูเชื่อมเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลยสะดวกดี

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน ห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจากตรงโถงบันได และจากในห้องนอน 2

อ่างล้างมือได้ของ Cotto ที่ผนังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาห้องนอน 3 อยู่ติดห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ในห้องใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวมาให้ดู ออกแบบเป็นตู้แขวนเสื้อผ้าแบบตัว L พร้อมชั้นวางของต่าง ๆ ใครที่มีเสื้อผ้าเยอะก็เป็นไอเดียที่ดีเลย

อีกฝั่งทำเป็นมุมแต่งตัว โต๊ะเครื่องแป้ง ตรงกลางห้องวางเป็นโต๊ะนั่ง ในห้องจะมีช่อแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

---

ราคา (ม.ค. 67)

• THEE+ บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องทำงานวิวสวน 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
  

  ---

• THANN+ บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
•  4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 10,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 29 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/45J1B2N

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : SENA Village บางนา กม.29 ตั้งอยู่ในย่านแหล่งงานใกล้นิคมอุตสาหกรรม 3 แห่ง รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ ส่วนห้างสรรพสินค้าและแหล่งอำนวยความสะดวกมีทั้ง Market Village, Makro บางพลี, Att U Park บางนา, Design Village, Ikea บางนา, Mega บางนา, Big C, Central บางนา, Bangkok Mall, Lotus’s บางบ่อ, Big C บางพลี, Lotus’s บางพลี, King Power ศรีวารี, Central Village

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สะดวกติดถนนบางนา-ตราด ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี (ด่านบางเสาธง) ใช้วิ่งเข้าเมืองเชื่อมทางด่วนเฉลิมมหานครไปได้หลายโซนในกรุงเทพฯ หรือใช้ถนนบางนา-ตราดวิ่งตรงไปแยกบางนา และตัดเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองตามแนวรถไฟฟ้า BTS ก็ง่ายแล้วครับ

ถนนบางนา-ตราดวิ่งออกไปเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิท เชื่อมต่อไปชลบุรี พัทยา หรือจะขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีไปก็ได้สะดวกดี หรือจากถนนบางนา-ตราด ไปเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใช้วิ่งเข้าเมืองเชื่อมต่อเข้าถนนพระราม 9 เข้าเมืองได้อีกทาง มีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้นเชื่อมต่อโซนในเมืองได้หลายโซน หรือเส้นมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปชลบุรี, พัทยา, ระยองได้

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : หน้าโครงเรียก Taxi ได้สะดวก หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ให้ไปรับในโครงการก็ได้ และยังอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น แบบบ้านสไตล์ Modern Japanese พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย

ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัดใช้งานได้จริงทุกส่วน แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.6-3 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน THEE+ พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. เป็นทาวน์โฮมที่ต่างจากโครงการอื่น ๆ มีส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้านตรงห้องทำงานชั้นล่างเท่านั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว และยังได้พื้นที่สีเขียว ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่แปลงมุมทุกหลัง ถือเป็นจุดเด่นของบ้าน

ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่ขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน มีห้องทำงานที่เช่ือมต่อกับสวนข้างบ้าน และมีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ หรือทำเป็นห้องดูหนัง ห้องเก็บของก็ได้ หลังบ้านมีพื้นที่รองรับการต่อเติมเป็นห้องครัวและส่วนซักล้าง

ห้อง Master Bedroom พื้นที่ขนาดใหญ่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้อีก มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ส่วนห้องนอน 3 ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

---

แบบบ้าน THANN+ พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. แบบบ้านดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ที่โดดเด่น รอบ ๆ บ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวน และเดินเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมดเหมือนบ้านเดี่ยว ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่เชื่อมต่อส่วนรับประทานอาหาร พร้อมช่องแสงข้างบ้านทำให้บ้านดูกว้าง มีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องทำงานก็ได้ ห้องครัวได้เป็นครัวปิดขนาดพื้นที่กำลังดี และมีส่วนซักล้างในร่ม

Master Bedroom ขนาดใหญ่แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, มุมนั่งพักผ่อน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่ ห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้อีก มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ส่วนห้องนอน 3 ขนาดใกล้เคียงห้องนอน 2 วางโต๊ะ, ตู้, เตียงได้ครบ

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพเริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม และฉีด PU Foam ที่วงกบของประตูและหน้าต่างทั้งหมด พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็น SPC ผนังฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto ไฟดาวน์ไลท์ทุกส่วน ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Roof ขนาด 3 kw, EV Ready จุดชาร์จรถไฟฟ้า และติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor 

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่มี Clubhouse 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็น Social Club พื้นที่นั่งพักผ่อน ทำงาน จุดรับแขก และสันทนาการต่าง ๆ มีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน จากในห้องเปิดร้บวิวสระว่ายน้ำและสวน

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 8 ม. แบ่งสระเด็ก เปิดรับวิวสวน พร้อมห้องน้ำแยกชายหญิง สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรม พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน, Pavilion, สนามเด็กเล่น, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และทางเดินเชื่อมต่อรอบสวนไว้เดินเล่น หรือวิ่งออกกำลังกาย

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate Security ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกและประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 96

Line : https://lin.ee/FrTThVn

Website : https://bit.ly/45J1B2N

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
บ้านพิศาล ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ (โครงการ 22) เริ่ม 1.39 ล้าน*
โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-เเพรกษา เริ่ม 1.99 ล้าน*
SENA Village บางนา กม.29 เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
เวนู 24 ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.22 ล้าน*
ฌริตา ทาวน์โฮม บางนา-สุวรรณภูมิ
คุ้มไพลินนคร แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.69 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เสนา เวล่า วงแหวน-บางบัวทอง / Sena Vela Wongwaen-Bangbuathong
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Sena x Hankyu Hanshin
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.7 ม.
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	305 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 27.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 140 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางบัวทอง
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรี ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนนชัยพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ มอเตอร์เวย์บางใหญ่-กาญจนบุรี (โครงการในอนาคต) ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่
ที่ตั้ง	ถ.กาญจนาภิเษก ต.ละหาร อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 3.39 ล้านบาท* (พ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 6.2 กม. Makro บางบัวทอง : 6.3 กม. ไทวัสดุ บางบัวทอง : 6.3 กม. Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 7.7 กม. Home Pro บางใหญ่ : 9.8 กม. CentralPlaza Westgate : 10 กม. Ikea บางใหญ่ : 10 กม. ตลาดธีรรัตน์ : 10 กม. The One Park ลาดปลาดุก : 10 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 11 กม. ตลาดฤทธิ์สุข : 11.7 กม. ตลาดมิกซ์บางใหญ่ : 13.3 กม. ตลาดบางใหญ่ : 13.4 กม. บางใหญ่ ไนท์บาซาร์ : 13.4 กม. BB Market : 13.4 กม. Decathlon บางใหญ่ : 13.6 กม. สัมมากรเพลส ราชพฤกษ์ : 13.7 กม. Design Village ราชพฤกษ์ : 13.8 กม. Big C บางใหญ่ : 13.9 กม. ตลาดนัดแสงจันทร์ถาวร : 14.6 กม. ตลาดแก้วอินทร์ : 14.6 กม. Plern Food Villa : 15 กม. T.Market บางใหญ่ : 15.2 กม. Central WestVille ราชพฤกษ์ : 23.9 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 3.4 กม. รร.พระแม่สกลสงเคราะห์ : 6.7 กม. รร.บางบัวทอง : 7 กม. รร.ดรุณวิทย์ศึกษา : 7.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 8 กม. รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 9.5 กม. DBS Denla British : 11 กม. SISB Nonthaburi : 11.3 กม. รร.สากลศึกษา บางบัวทอง : 11.5 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 12.5 กม. รร.แก้วอินทร์สุธาอุทิศ : 12.9 กม. รร.อนุบาลบางใหญ่ : 13.8 กม. รร.มารีย์วิทยา : 14.3 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง : 16.2 กม. รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 17 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กรุงไทย เวสเทิร์น : 6.7 กม. รพ.บางบัวทอง : 7.3 กม. รพ.ชลลดา : 8.3 กม. รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 9.8 กม. รพ.ปากเกร็ด 2 : 10.3 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 11.9 กม. รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 15.9 กม. รพ.กรุงไทย : 16.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำสำหรับเด็กและผู้ใหญ่ สวนหย่อม สนามเด็กเล่น พื้นที่นั่งผักผ่อน ติดตั้งโซลาร์รูฟและที่ชาร์จรถ EV Ready ให้บ้านทุกหลัง กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775 #51
Line	https://line.me/ti/p/~@849omuuc
Website	https://www.sena.co.th/project/sena-vela-wongwaen-bangbuathong

ที่ตั้งโครงการ

ถ.กาญจนาภิเษก ต.ละหาร อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/SYVoBNUuqPXitM4g6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Sena Vela วงแหวน-บางบัวทอง มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 27.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Sena Vela วงแหวน-บางบัวทอง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Sena Vela วงแหวน-บางบัวทอง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Sena Vela วงแหวน-บางบัวทอง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Sena Vela วงแหวน-บางบัวทอง

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/NAQ5k

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 #51

Website : https://www.sena.co.th/

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

โมดิ วิลล่า 2 บางใหญ่
Casa City พระราม 5-ปิ่นเกล้า เริ่ม 3.2 ล้าน*
FLORA ราชพฤกษ์-สวนผัก เริ่ม 4.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม ชาโตว์ วิลเลจ เวสต์เกต-บ้านกล้วย ออนเดอะเลค เริ่ม 2.39* ล้าน
ทาวน์โฮม บีทีเอ็น เรสซิเดนซ์ 2 เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะเบลส 2 ชัยพฤกษ์ เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม วิลเลจแอทพาร์ค ชัยพฤกษ์-345 เริ่ม 2.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เสนา เวล่า วงแหวน-บางบัวทอง เริ่ม 3.39 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 เริ่ม 8.99-12 ล้าน*
Curator พระราม 5-ราชพฤกษ์ เริ่ม 3.59 ล้าน*
CHER ราชพฤกษ์ – พระราม 5 เริ่ม 3.5 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เสนา เวล่า รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง / SENA VELA Rattanathibet-Bangbuathong
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มหาชน / SENA
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น มีให้เลือก 2 แบบบ้าน แบบบ้าน THEE หน้ากว้าง 5.7 ม. แบบบ้าน THEE + หน้ากว้าง 7.7 ม.
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 22-1-44.3 ไร่
จำนวนบ้าน	180 หลัง
เนื้อที่บ้าน	THEE เริ่มต้น 20.3 ตร.ว. THEE + เริ่มต้น 27.7 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอย	THEE ประมาณ 128 ตร.ม. THEE + ประมาณ 140 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางบัวทอง-นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (นบ.3215) ถนนชัยพฤกษ์ (นบ.3030) : 500 ม. แยกบางบัวทอง : 1.1 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันตก : 1.2 กม. ปากทางถนนเทศบาล 11 (ซอยวัดพระแม่สกลสงเคราะห์) : 1.4 กม. ถนนราชพฤกษ์ (ทางแยกต่างระดับสาลีโข) : 3.9-4.2 กม. ถนนรัตนาธิเบศร์ (แยกบางพลู) : 5 กม. มอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจนบุรี M81 (แยกต่างระดับบางใหญ่) : 6.9 กม.
ที่ตั้ง	ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ต.โสนลอย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	กำลังดำเนินการก่อสร้าง เริ่ม มิ.ย. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 69
ราคา	เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท* (เปิดตัว 5-6 ส.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro บางบัวทอง : 1.6 กม. Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 2.5 กม. ไทวัสดุ บางบัวทอง : 2.7 กม. Home Pro กาญจนาภิเษก : 3.6 กม. ดูโฮม บางบัวทอง : 5.1 กม. Jas Green Village บางบัวทอง : 5.2 กม. เมกาโฮม รัตนาธิเบศร์ : 5.4 กม. ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 6.2 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 6.2 กม. สัมมากรเพลส ราชพฤกษ์ : 6.4 กม. Central Westgate, IKEA บางใหญ่ : 6.4 กม. Home Pro ชัยพฤกษ์ : 7 กม. Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 7.4 กม. Index Living Mall ชัยพฤกษ์ (Tops, Uniqlo) : 7.4 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 7.5 กม. Village Hub ราชพฤกษ์ : 7.5 กม. Chic Republic, Rina Hey ราชพฤกษ์ : 8.4 กม. Design Village ราชพฤกษ์ : 8.9 กม. Decathlon บางใหญ่ : 8.9 กม. The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 9.6 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 12 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 14.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดสดเทศบาลบางบัวทอง : 150 ม. ตลาดพิมลราช เซ็นเตอร์ : 1.7 กม. The One บางบัวทอง : 2.5 กม. ตลาดบัวทอง : 3.1 กม. ตลาดสมบัติบุรี : 3.1 กม. Lotus’s Go Fresh บางบัวทอง : 3.5 กม. ตลาดโชคพิชัยแยกบางพลู : 5.1 กม. ตลาดธีรรัตน์ (ถนนจันทน์ทองเอี่ยม) : 5.2 กม. ตลาดแยกบางพลู : 5.3 กม. 18 คอร์ด ราชพฤกษ์ : 6.8 กม. แลนด์มาร์คราชพฤกษ์ (The coffee lounge & forest, The Diner 3021, มังกรฟ้า) : 8 กม. ตลาดบางใหญ่ : 8.5 กม. สถานศึกษา รร.ดรุณวิทย์ศึกษา : 50 ม. รร.บางบัวทองราษฎร์บำรุง : 450 ม. รร.เทศบาลวัดละหาร : 500 ม. รร.โสตศึกษาจังหวัดนนทบุรี : 600 ม. รร.พระแม่สกลสงเคราะห์ : 900 ม. รร.นันทนวรวิทย์ฯ : 1.1 กม. รร.บางบัวทอง : 1.5 กม. Discovery Years International Learning Center (DY Montessori) : 1.6 กม. รร.นนท์ประสิทธิ์วิทยา : 1.8 กม. รร.สหศึกษาบางบัวทอง : 4.3 กม. รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 6 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 6.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง : 7 กม. รร.นานาชาติเด่นหล้าบริติชสคูล ราชพฤกษ์ (DBS Denla British School) : 7.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 9.1 กม. Singapore International School Nonthaburi (SISB Nonthaburi) : 9.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 10.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางบัวทอง : 400 ม. รพ.ชลลดา : 1.3 กม. รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น : 1.8 กม. รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนลรัตนาธิเบศร์ : 6.1 กม. รพ.ปากเกร็ด 2 : 7.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 8.2 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ การประปานครหลวง สาขาบางบัวทอง : 900 ม. สำนักงานเทศบาลเมืองบางบัวทอง : 1.1 กม. ลานกีฬาเฉลิมพระเกียรติและศูนย์เยาวชนเทศบาลเมืองบางบัวทอง : 1.4 กม. สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 2.6 กม. ศาสนสถาน มัสยิดอับดุลลานุสรณ์ : 50 ม. วัดละหาร : 550 ม. วัดบรมราชากาญจนาภิเษกอนุสรณ์ (วัดเล่งเน่ยยี่ 2) : 700 ม. วัดพระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง : 900 ม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Circle Of Nature พื้นที่สวนกว่า 1.6 ไร่ สนามเด็กเล่น Jogging Track Bike Lane Outdoor Fitness Basketball Court Pavilion Open Lawn Circle Of Wellness สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย Security SENA 360 Application เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Bluetooth (Easy Pass) กล้อง CCTV บริเวณทางเข้า และถนนหลักในโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775 # 84
Line	https://line.me/ti/p/%40sena_vela_rtb
Website	https://bit.ly/430Pcp8

ที่ตั้งโครงการ

ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ต.โสนลอย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/zDGbHdoH8wxBU5bt9

SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง โครงการใหม่จาก SENA ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตรงข้ามกับซอยเทศบาล 6 ซึ่งเป็นที่ตั้งของ รพ.บางบัวทอง ใกล้ Central Westgate และ Ikea บางใหญ่ เพียง 15 นาที*

เชื่อมต่อทำเลเมืองด้วยการเดินทางที่หลากหลาย เพียง 500 ม.* ถึงถนนชัยพฤกษ์ และ 1.2 กม.* ถึงถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อโซนกรุงเทพฯ-นนทบุรี-นครปฐม

สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลัก, เส้นรองได้อีกหลายสาย เช่น ถนนชัยพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์ และใกล้กับมอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจนบุรี M81 ตรงแยกต่างระดับบางใหญ่

ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีคลองบางไผ่ และสถานีบางพลู ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน, เรียนหนังสือ หรือเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ที่เปิดใช้งานแล้ว และใกล้จะเปิดใช้งานในเร็ว ๆ นี้ ได้ง่าย

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ที่สามารถเข้า-ออก และเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายทาง เพียง 500 ม.* ถึงถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางไปแยกปากเกร็ด เชื่อมต่อติวานนท์-แจ้งวัฒนะ และใช้เดินทางไปศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และ IMPACT ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ

---

จากโครงการจะใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก เพียง 1.2 กม.* ซึ่งเป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างคล่องตัว ทางนี้จะใช้วิ่งไป Central Westgate, Ikea บางใหญ่ ได้ เพียง 15 นาที*

---

ใกล้ถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นถนนใหญ่ที่วิ่งคู่ขนานไปกับถนนกาญจนาภิเษก ทางนี้จะใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนประจิมรัถยา ที่วิ่งไปจตุจักร-บางซื่อได้เพียง 15-20 นาที* เชื่อมถนนบรมราชชนนี ไปพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ได้

เชื่อมถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ที่ใช้วิ่งไปแยกไฟฉาย และศิริราช ได้เพียงไม่กี่นาที* และถนนราชพฤกษ์ จะเป็นถนนเส้นล่างที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไป CBD สีลม-สาทรได้แบบซับซ้อน

---

ส่วนเส้นรัตนาธิเบศร์ จะเป็นถนนเส้นหลักที่สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน โดยจะวิ่งไปตัดกับถนนราชพฤกษ์ และเชื่อมต่อกับถนนงามวงศ์วาน, ประชาชื่น ผ่าน ม.เกษตร์ศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธินได้เลยค่ะ

โครงการ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ยังอยู่ใกล้กับ มอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจนบุรี (M81) บนถนนกาญจนาภิเษกฯ มีจุดขึ้นอยู่ตรงทางแยกต่างระดับบางใหญ่ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไป เพียง 6.9 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 5-10 นาที*

ปัจจุบันมีควาบคืบหน้าไปแล้ว 90% หรือสร้างเสร็จไปแล้วกว่า 12 ตอน จากทั้งหมด 25 ตอน โดยกรมทางหลวงจะเปิดให้ทดลองใช้ฟรี 7 วัน ในช่วงเทศกาลปีใหม่ปีใหม่ 2567 (ปลายปี 2566) และกำหนดการที่จะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบ พร้อมเก็บเงินค่าผ่านทาง จะอยู่ในช่วงต้นปี 2568

ซึ่งถ้าโครงการนี้สร้างเสร็จจะช่วยให้คนย่านนี้ เดินทางสู่กาญจนบุรี ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ขับรถไปเพียง 50 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

แนวเส้นทางโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง บางใหญ่-กาญจนบุรี (M81)

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (นบ.3215)
• ถนนชัยพฤกษ์ (นบ.3030) : 500 ม.
• แยกบางบัวทอง : 1.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันตก : 1.2 กม.
• ปากทางถนนเทศบาล 11 (ซอยวัดพระแม่สกลสงเคราะห์) : 1.4 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ (ทางแยกต่างระดับสาลีโข) : 3.9-4.2 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ (แยกบางพลู) : 5 กม.
• มอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจนบุรี M81 (แยกต่างระดับบางใหญ่) : 6.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ถือเป็นโครงการแนวราบแห่งใหม่ ที่เดินทางโดยรถสาธารณะได้สะดวกมาก ๆ เพราะบนถนนบางกรวย-ไทรน้อย จะมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสายเลยค่ะ

มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ใกล้ ๆ บริเวณหน้าตลาดสดเทศบาลเมืองบางบัวทอง ที่เดินจากโครงการไปเพียง 150 ม.* สำหรับรถเมล์จะมีสาย 127 ส่วนรถสองแถวคือมีให้เลือกใช้หลายสาย

โดยจะใช้นั่งไปพระราม 5, ท่าน้ำนนท์, Central Westgate และนั่งไปต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย นอกจากนี้ก็ยังมีคิวมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน

และด้วยที่นี่เป็นโครงการในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ เราสามารถเรียกรถผ่าน Application เอกชนต่าง ๆ อย่าง Line, Grab และ Bolt ได้ง่าย มีรถกระจายอยู่รอบ ๆ ตลอดทั้งวัน เรียกผ่าน App แล้วนั่งรออยู่ที่บ้านสบาย ๆ ได้เลย

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีคลองบางไผ่ บนถนนกาญจนาภิเษก ในระยะทางประมาณ 3.9 กม.* ซึ่งสถานีนี้จะมีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้บริการ ใครมีรถส่วนตัวก็สามารถขับรถจากบ้านไปจอดไว้ที่นี่ได้

อีกสถานีจะเป็นสถานีบางพลู บนถนนรัตนาธิเบศร์ อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 5 กม.* สถานีนี้จะสะดวกกับคนที่ใช้รถสาธารณะมาต่อรถไฟฟ้า เพราะเป็นทางตรงอย่างเดียว จะใช้รถสองแถวหรือบริการพี่วินมาก็ได้

จากสถานีนี้นั่งต่อไป 7 สถานี ถึงศูนย์ราชการนนทบุรี ที่สามารถ Interchange ไปรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะเริ่มเปิดทดลองใช้ประมาณ ม.ค. 67 หรือจะใช้นั่งยาวไปสถานีเตาปูน จะใช้เวลาประมาณครึ่งชม. ค่ะ

จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ บนถนนกาญจนาภิเษก ในระยะทางประมาณ 3.9 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที*  มีอาคารจอดแล้วจรที่รองรับรถยนต์ได้มากกว่า 1,800 คัน และจากอาคารจอดรถนี้ จะเชื่อมสู่สถานีรถไฟฟ้าได้ที่ประตูทางออก 3 ค่ะ

จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู ระยะทางประมาณ 5.1 กม.* หรือใช้เวลาเฉลี่ยเท่า ๆ กัน ประมาณ 5-10 นาที*

---

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ จะอยู่บนถนนไทรน้อย ซึ่งเป็นถนนเส้นหน้าโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ตลอดทั้งเส้น เนื่องจากเป็นย่านของชุมชนขนาดใหญ่ มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะ เลยสามารถหาร้านอาหารอร่อย ๆ ได้ตลอดทั้งซอย

นอกจากนี้ยังสามารถหาตลาดสด, ร้านค้าเบ็ดเตล็ด และร้านสะดวกซื้อได้ตลอดทั้งเส้น ไม่ว่าจะเป็นตลาดสดเทศบาลบางบัวทอง, ตลาดโชคพิชัยแยกบางพลู, ตลาดแยกบางพลู, Makro บางบัวทอง, Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย และ Lotus’s Go Fresh บางบัวทอง เป็นต้น

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในรัศมีไม่เกิน 20 กม.* ส่วนมากจะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นถนนกาญจนาภิเษก, ชัยพฤกษ์, ราชพฤกษ์, รัตนาธิเบศร์ และแจ้งวัฒนะ ถนนราชพฤกษ์ หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน หรือ Shopping ก็จะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านให้เลือกไปหลายที่

บนเส้นกาญจนาภิเษก และตรงแยกต่างระดับบางใหญ่ จะเป็น Hub ของทำเลกรุงเทพฝั่งตะวันตก โดยจะมี Jas Green Village บางบัวทอง เปิดให้บริการ ก.ย. 66, Central Westgate, Ikea บางใหญ่, ไทวัสดุ บางบัวทอง, Home Pro กาญจนาภิเษก, ดูโฮม บางบัวทอง และ Decathlon บางใหญ่ เป็นต้น

---

มาทางฝั่งชัยพฤกษ์และราชพฤกษ์ ก็จะมี ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์, Home Pro ชัยพฤกษ์, Index Living Mall ชัยพฤกษ์, The Crystal PTT ชัยพฤกษ์, สัมมากรเพลส ราชพฤกษ์, Village Hub ราชพฤกษ์, Chic Republic, Rina Hey ราชพฤกษ์, Design Village ราชพฤกษ์

และมีห้างเปิดใหม่อีก 2 แห่ง คือ Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ เป็นสาขาที่ทันสมัยและใหญ่ที่สุดในไทย ที่มีศูนย์อาหาร, Sky Club, Tops และโรงหนัง Major Cinema 4 โรง อีกห้างคือ Lotus’s North ราชพฤกษ์ ที่เป็น Landmark ใหม่ ในสไตล์ SMART Community รองรับไลฟ์สไตล์ 24 ชม.

---

ส่วนฝั่งรัตนาธิเบศร์และแจ้งวัฒนะ ก็ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ โดยด้านนี้จะ เมกาโฮม รัตนาธิเบศร์, Big C รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์ และ Central แจ้งวัฒนะ โดยทุก ๆ สถานที่ที่ได้กล่าวไป จะใช้เวลาเดินทางจากโครงการเฉลี่ย 10-30 นาที* (การจราจรปกติ)

---

โครงการอยู่ใน Hub ของสถานศึกษาชั้นนำทางฝั่งกรุงเทพฯตะวันตก มีให้เลือกครบทุกระดับชั้น ใกล้กับโครงการในระยะทางไม่เกิน 2 กม.* จะมี รร.ดรุณวิทย์ศึกษา, รร.บางบัวทองราษฎร์บำรุง, รร.เทศบาลวัดละหาร, รร.โสตศึกษาจังหวัดนนทบุรี, รร.พระแม่สกลสงเคราะห์, รร.นันทนวรวิทย์ฯ, รร.บางบัวทอง และ รร.นนท์ประสิทธิ์วิทยา

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.สหศึกษาบางบัวทอง, รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์, รร.นนทบุรีวิทยาลัย, รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี และ รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติชื่อดังอีก 3 โรงเรียน คือ Discovery Years International Learning Center, DBS Denla British School และ Singapore International School Nonthaburi

---

ในส่วนของโรงพยาบาลจะตั้งอยู่บนเส้นหลักเพื่อง่ายต่อการเดินทาง ใกล้ที่สุดจะอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลย คือ รพ.บางบัวทอง ในระยะทางแค่ 400 ม.* สามารถเดินจากโครงการไปได้สบาย ๆ ค่ะ

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.ชลลดา, รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น, รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนลรัตนาธิเบศร์, รพ.ปากเกร็ด 2 และ รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถไปได้ใกล้ ๆ เพียง 5-15 นาที* เท่านั้น

---

ใกล้หน่วยงานราชการอย่างการประปานครหลวง สาขาบางบัวทอง ประมาณ 900 ม.* ใกล้สำนักงานเทศบาลเมืองบางบัวทอง และสำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง เพียง 5 นาที* ทำให้ง่ายต่อการติดต่องานทะเบียนราษฎรต่าง ๆ ดีค่ะ

เพียง 1.4 กม.* ถึงลานกีฬาเฉลิมพระเกียรติและศูนย์เยาวชนเทศบาลเมืองบางบัวทอง นอกจากนั้นยังมีศาสนสถานใกล้ ๆ ไม่เกิน 1 กม.* อีก 4 ที่ ได้แก่ มัสยิดอับดุลลานุสรณ์, วัดละหาร, วัดเล่งเน่ยยี่ 2 และ วัดพระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง

ศูนย์การค้า

• Makro บางบัวทอง : 1.6 กม.
• Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 2.5 กม.
• ไทวัสดุ บางบัวทอง : 2.7 กม.
• Home Pro กาญจนาภิเษก : 3.6 กม.
• ดูโฮม บางบัวทอง : 5.1 กม.
• Jas Green Village บางบัวทอง : 5.2 กม.
• เมกาโฮม รัตนาธิเบศร์ : 5.4 กม.
• ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 6.2 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 6.2 กม.
• สัมมากรเพลส ราชพฤกษ์ : 6.4 กม.
• Central Westgate, IKEA บางใหญ่ : 6.4 กม.
• Home Pro ชัยพฤกษ์ : 7 กม.
• Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 7.4 กม.
• Index Living Mall ชัยพฤกษ์ (Tops, Uniqlo) : 7.4 กม.
• Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 7.5 กม.
• Village Hub ราชพฤกษ์ : 7.5 กม.
• Chic Republic, Rina Hey ราชพฤกษ์ : 8.4 กม.
• Design Village ราชพฤกษ์ : 8.9 กม.
• Decathlon บางใหญ่ : 8.9 กม.
• The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 9.6 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 12 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 14.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดสดเทศบาลบางบัวทอง : 150 ม.
• ตลาดพิมลราช เซ็นเตอร์ : 1.7 กม.
• The One บางบัวทอง : 2.5 กม.
• ตลาดบัวทอง : 3.1 กม.
• ตลาดสมบัติบุรี : 3.1 กม.
• Lotus’s Go Fresh บางบัวทอง : 3.5 กม.
• ตลาดโชคพิชัยแยกบางพลู : 5.1 กม.
• ตลาดธีรรัตน์ (ถนนจันทน์ทองเอี่ยม) : 5.2 กม.
• ตลาดแยกบางพลู : 5.3 กม.
• 18 คอร์ด ราชพฤกษ์ : 6.8 กม.
• แลนด์มาร์คราชพฤกษ์ (The coffee lounge & forest, The Diner 3021, มังกรฟ้า) : 8 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 8.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.ดรุณวิทย์ศึกษา : 50 ม.
• รร.บางบัวทองราษฎร์บำรุง : 450 ม.
• รร.เทศบาลวัดละหาร : 500 ม.
• รร.โสตศึกษาจังหวัดนนทบุรี : 600 ม.
• รร.พระแม่สกลสงเคราะห์ : 900 ม.
• รร.นันทนวรวิทย์ฯ : 1.1 กม.
• รร.บางบัวทอง : 1.5 กม.
• Discovery Years International Learning Center (DY Montessori) : 1.6 กม.
• รร.นนท์ประสิทธิ์วิทยา : 1.8 กม.
• รร.สหศึกษาบางบัวทอง : 4.3 กม.
• รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 6 กม.
• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 6.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง : 7 กม.
• รร.นานาชาติเด่นหล้าบริติชสคูล ราชพฤกษ์ (DBS Denla British School) : 7.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 9.1 กม.
• Singapore International School Nonthaburi (SISB Nonthaburi) : 9.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 10.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางบัวทอง : 400 ม.
• รพ.ชลลดา : 1.3 กม.
• รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น : 1.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนลรัตนาธิเบศร์ : 6.1 กม.
• รพ.ปากเกร็ด 2 : 7.5 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 8.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• การประปานครหลวง สาขาบางบัวทอง : 900 ม.
• สำนักงานเทศบาลเมืองบางบัวทอง : 1.1 กม.
• ลานกีฬาเฉลิมพระเกียรติและศูนย์เยาวชนเทศบาลเมืองบางบัวทอง : 1.4 กม.
• สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 2.6 กม.

ศาสนสถาน

• มัสยิดอับดุลลานุสรณ์ : 50 ม.
• วัดละหาร : 550 ม.
• วัดบรมราชากาญจนาภิเษกอนุสรณ์ (วัดเล่งเน่ยยี่ 2) : 700 ม.
• วัดพระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง : 900 ม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.918919, 100.420266

การเดินทางเริ่มจากถนนบางกรวย-ไทรน้อย ⇒ แยกเทศบาล 9 (วัดเล่งเน่ยยี่ 2) ⇒ วัดละหาร ⇒ สะพานพระพิมลราชา (ตลาดสดเทศบาลบางบัวทอง) ⇒ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย เริ่มกันตรงบริเวณหน้า รร.เทศบาลวัดระหาร และปั๊มน้ำมันปตท. ที่มาจากวัดเล่งเน่ยยี่ 2 โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับคอสะพานข้ามคลองพระพิมล

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านโซนตลาดสดเทศบาลเมืองบางบัวทอง หรือตลาดบางบัวทองค่ะ

พอข้ามคลองพระพิมลเราก็จะเห็นโครงการของ SENA อยู่ทางซ้ายมือค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการไปเลยค่ะ ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของ SENA AVENUE และ SENA VILLAGE

ภายในโครงการของ SENA ในที่นี้จะประกอบไปด้วย

• SENA AVENUE รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง   
• SENA VILLAGE รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
• SENA VIVA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
• SENA KITH รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
• SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง *ที่เราจะรีวิวกันวันนี้ค่ะ

ทางเข้าโครงการ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง จะอยู่ระหว่าง SENA KITH และ SENA VILLAGE

หน้าโครงการ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ตั้งอยู่ภายในอาณาจักรของ SENA ทางเข้า-ออกหลักจะอยู่ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ส่วนที่ดินโครงการจะถัดเข้ามาด้านใน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ลดเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ได้เป็นอย่างดี โดยรอบ ๆ โครงการจะเป็นคอนโดและที่อยู่อาศัยแนวราบของทาง SENA ทั้งหมดเลยค่ะ

• ทิศเหนือ : SENA VILLAGE
• ทิศใต้ : คลองพระพิมล
• ทิศตะวันออก : SENA KITH
• ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์ Modern แต่ง Finishing ผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ตัดขอบสีเทา มีหลังคากันแดดกันฝนให้ทั้งฝั่งรถเข้าและรถออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ส่วนการเข้า-ออกจะใช้ระบบ Bluetooth (Easy Pass) และมีกล้อง CCTV ติดมาให้ทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ

ป้ายชื่อโครงการ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง จาก SENA ที่พัฒนา Product ผ่านแนวคิด Geo Fit + จากญี่ปุ่น

จาก Main Gate มองมาทางซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของคลับเฮาส์ และเป็นที่ตั้ง Sales Gallery โครงการ SENA KITH รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

บริเวณลานสนามหญ้าตรงนี้จะเป็นพื้นที่ขายในอนาคต ส่วนพื้นที่สวนส่วนกลางจะอยู่ระหว่างการก่อสร้างค่ะ

ผ่าน Main Gate โครงการเลี้ยวซ้ายเข้ามา ก็จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน THEE+ ที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้

---

แบบบ้าน

โครงการ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน THEE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน THEE + ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน THEE
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน THEE +
• ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 27.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

จุดเด่น

จุดเด่นของโครงการ คือ การออกแบบภายใต้แนวคิด Geo fit+ คิดจากคนญี่ปุ่น และปรับให้ฟิตกับคนไทย โดยออกแบบบ้านให้ตอบสนองความต้องการทั้ง 3 ด้าน ได้แก่

1. Geo fit+ Itsumo เพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน
2. Geo fit+ Itsunago เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
3. Geo fit+ Mamoru เตรียมพร้อมเพื่อความปลอดภัย

---

บ้านพลังงานเป็นศูนย์ Zero Energy House (ZEH)

นอกจากแนวคิด Geo Fit + แล้ว โครงการนี้ยังถูกออกแบบภายใต้แนวคิด “บ้านพลังงานเป็น “0” โดยออกแบบและพัฒนาโดยใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงานให้มากที่สุด และทดแทนการใช้พลังงานไฟฟ้าด้วยโซลาร์ รูฟ อีกที เพื่อให้การใช้ไฟฟ้าภายในบ้านใกล้เคียงกับ 0

ซึ่งมีการติดตั้ง Solar Roof 3 KWP ให้กับบ้านทุกหลัง ผลิตไฟให้ใช้ฟรีถึง 25 ปี* ช่วยประหยัดค่าไฟได้สูงสุด 32 % ระยะเวลา 5 ปี จะสามารถประหยัดค่าไฟได้สูงสุด 96,000 บาท*

และมีการเตรียมระบบรองรับเทคโนโลยีชาร์จรถไฟฟ้า (EV) ได้ที่บ้าน แบบไม่ต้องเปลืองค่าไฟบ้าน เพื่อตอบรับเทรนด์ในปัจจุบัน และตอบโจทย์การอยู่อาศัยอีกด้วยค่ะ

The First + EV Ready บ้านพร้อม Solar Cell รองรับระบบชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า

ข้อดีของระบบชาร์จรถไฟฟ้า (EV) กับบ้าน Sena Solar

• รองรับการติดตั้งระบบ Wallbox จากต่างประเทศ ซึ่งเป็นรุ่นที่การไฟฟ้าของไทยแนะนำสำหรับการชาร์จที่บ้าน
• ชาร์จเร็วด้วย AC Fast Charging
• ลดปัญหาความยุ่งยากในการติดตั้งระบบทั้งหมด
• ไม่ต้องเจาะทุบกำแพงบ้านเองในตำแหน่งที่อาจไม่ถูกต้อง
• ลดค่าใช้จ่ายในการซื้อวัสดุอุปกรณ์และค่าจ้างช่าง
• ชาร์จไฟฟรีได้ทุกวันกับ Solar Cell บนหลังคาบ้าน
• Save ค่าใช้จ่ายรายเดือนได้ระยะยาว
• เป็นพลังงานสะอาด ไม่ปล่อยมลพิษทำลายสิ่งแวดล้อม

เรียกได้ว่าเตรียมพร้อมสุดๆ ซื้อบ้านกับ SENA ก็ลดปัญหาความยุ่งยากในการติดตั้งระบบนี้ในอนาคตไปได้เลย เพราะถ้าหากติดตั้งระบบเองภายหลังต้องรื้อหลังคา เดินระบบไฟฟ้าใหม่ทั้งหมด เจาะทุบกำแพง และอีกหลายรายการ

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการมีบ้านตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 1 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน THEE + ทาวน์โฮมอิสระ หน้ากว้าง 7.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 140 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมสวนส่วนตัว

เริ่มกันที่หน้าบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน THEE + ทาวน์โฮมอิสระ หน้ากว้าง 7.7 ม. ฟังก์ชันบ้านเดี่ยว ที่ดินเริ่มต้น 27.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 140 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน และได้สวนส่วนตัวเหมือนแปลงมุมทุกหลังค่ะ

มาดูแปลนบ้านกันก่อนนะคะ เริ่มจากชั้น 1 หน้าบ้าน THEE + จะมีความกว้างถึง 7.7 ม. สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รองรับรถ SUV, รถกระบะ และรถตู้ได้ ภายในที่จอดรถจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง และมีช่องแสงบาน Fixed เปิดรับแสงสว่างเข้าไปยังโถงบันไดให้ 1 จุด

ติดกับที่จอดรถทางด้านซ้ายมือ จะเป็นสวนหย่อมส่วนตัว ได้ Feeling เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว และจากสวนจะเชื่อมกับห้องอเนกประสงค์ข้างบ้านได้ด้วย

จากที่จอดรถเข้าไปในบ้าน จะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร ที่ใกล้กับห้องครัวหลังบ้าน ซึ่งห้องครัวก็จะมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงให้ครบทั้ง 3 ด้าน และมีการเดินงานระบบสุขาภิบาลให้เรียบร้อย

จากมุมทานอาหาร เดินไปทางซ้ายมือ จะเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถใช้เป็นห้องทำงานหรือห้องนอนที่ 5 ได้ รองรับทุกรูปแบบความต้องการ และยังสามารถเชื่อมต่อสู่สวนฝั่งหน้าบ้านได้โดยตรง

จากมุมทานอาหารเดินไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ซึ่งจะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องเด็กอ่อน ตำแหน่งห้องนี้จะอยู่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ที่แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย จากห้องนอน 4 เดินมาใช้งานได้สะดวกสบายดีค่ะ

---

ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ  ฝั่งหน้าบ้านเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ความกว้างเท่าตัวบ้าน และได้เพดานสูง 3 ม. เพิ่มความโปร่ง โล่ง สบาย ให้แก่ผู้อยู่อาศัย มาพร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอน

ตรงกลางโถงบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ 3 ที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากโถงบ้านและจากห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกัน โดยห้องนอน 2 จะมีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ รองรับเด็กโตได้สบาย ๆ ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่ติดกัน พื้นที่ใช้งานด้านในรองรับเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบให้กับลูกค้า จะเห็นได้เลยว่าผนังบ้านจะไม่ติดกัน ทำให้ได้ Feeling เหมือนอยู่บ้านเดี่ยวเลยค่ะ

บ้านมาตรฐานในแต่ละหลัง จะมีการติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 3 ตอน ความสูงพิเศษถึง 1.5 ม. แต่ละฝั่งจะพับไปได้จนสุด เพื่อให้รถยนต์ถอยเข้า-ออกบ้านได้สะดวก

ส่วนรั้วหน้าบ้านและรั้วระหว่างบ้านจะเป็นผนังปูนฉาบเรียบทาสี สลับรั้วระเหล็กโปร่งสีดำเหมือนกันกับประตูรั้ว กำแพงหน้าบ้านติดกริ่งไร้สาย

ได้ไฟกิ่งระบบ Photo Switch ทำงานอัตโนมัติ ไม่ต้องกลัวลืม ประหยัดไฟเพราะใช้พลังงานจากแสงอาทิตย์ และมีถังขยะใบใหญ่พร้อมฝาปิดให้บ้านละ 1 ใบ

ความพิเศษของที่จอดรถหน้าบ้าน คือ เรื่องของโครงสร้าง ที่ให้เป็น Slab on beam มีการลงเสาเข็มมาให้ลึกเท่าตัวบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว รองรับการจอดรถยนต์คันใหญ่ได้สบาย ๆ ด้านในจะมีชายคายื่นออกมาให้บางส่วน ช่วยกันแดดกันฝนได้ในระดับหนึ่ง

มีสวนส่วนตัวด้านหน้าบ้าน ที่เชื่อมต่อไปยังห้องอเนกประสงค์ข้างบ้านได้ ในบ้านมาตรฐานทางโครงการจะมีการจัดสวน ปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ 1 ต้น ส่วนที่เหลือจะปูสนามหญ้ามาให้เต็มพื้นที่แบบในภาพเลยค่ะ

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง มาดูการออกแบบบ้านกันต่อ สำหรับโครงการนี้จะออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้สีโทนเอิร์ธโทน ให้ความรู้สึกอบอุ่น กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ และออกแบบฟังก์ชันการใช้งานตามหลัก Universal Design รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation

โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Tunnel Form แบบหล่อในที่ ทำให้แต่ละส่วนของบ้านไร้รอยต่อและแข็งแรง ป้องกันไฟลาม กันการส่งผ่านความร้อนได้เป็นอย่างดี  นอกจากนั้นผนังบ้านแต่ละหลังจะไม่ติดกัน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว และลดเสียงรบกวนจากบ้านข้าง ๆ ได้อีกด้วย

หลังคาบ้านชั้น 2 จะติดตั้งฉนวนกันความร้อน และกั้นด้วยแผง Solar Cell 3 kWp ให้ในบ้านทุกหลัง สามารถผลิตไฟให้ใช้ฟรีถึง 25 ปี* ช่วยลดความชื้น, ระบายความร้อน, ระบายอากาศ และยังช่วยให้ประหยัดค่าไฟฟ้าและลดการทำงานของแอร์ได้ด้วยค่ะ

หน้าบ้านกว้าง 7.7 ม. เป็นความกว้างที่เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยวเลยนะคะ และด้วยผนังบ้านที่ไม่ติดกันทำให้หน้าบ้านมีสวนส่วนตัวเพิ่มเข้ามา เป็น Space ที่ SENA ออกแบบมาพิเศษ เพื่อรองรับกิจกรรมหรืองานอดิเรกของสมาชิกในครอบครัว ไม่ว่าจะทำเป็นแปลงผักสวนครัว, สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือจะใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งสวนหย่อมมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงรองรับการจอดรถยนต์ 2 คัน รองรับรถกระบะ หรือ รถ SUV Size XL ได้สบาย ๆ  โดยไม่ติดประตูรั้วหน้าบ้าน

ถัดเข้ามาจะเป็นชายคากันแดด กันฝน ก่อนที่จะตรงเข้าสู่ภายในตัวบ้าน มองขึ้นไปที่ใต้ชายคาจะติดโคมไฟ Downlight มาให้ทั้งหมด 2 ดวง

ตรงเข้ามาด้านในที่ผนังข้างประตูทางเข้าบ้าน จะมีการเตรียม EV Ready รองรับการติดตั้งเครื่องชาร์จ EV ได้ถึง 7.4 w โดยไม่ต้องทุบผนังและเดินสายไฟใหม่ให้รกและเสียเวลา ส่วนด้านบนจะมีการเตรียม Junction Box สำหรับ Solar Roof มาให้เรียบร้อยค่ะ

บ้านจริงจะมี Junction Box ของ EV Charger และ Solar Roof ให้ 3 จุด ตำแหน่งตามภาพ และด้านล่างจะมีห้องเก็บของหน้าบ้านให้ 1 ห้อง เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถ, อุปกรณ์ทำสวน หรือใช้เป็นตู้เก็บเครื่องมือช่างประจำบ้านก็ได้ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักเป็นกระจกเขียวใสตัดแสง ช่วยกันรังสี UV และสะท้อนความร้อนได้ดี เปิดรับแสงธรรมชาติผ่านช่องกระจกเข้าไปยังภายในบ้านได้ตลอดทั้งวัน ส่วนบานกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ  แข็งแรง ทนทาน และไม่เป็นสนิมเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

ก่อนทางเข้าบ้านจะมีการทำชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ประมาณ 17 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน 30 x 30 ซม. ช่วยป้องกันน้ำและฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ภายในบ้านโดยตรงได้ค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 ม. และมีช่องแสงขนาดใหญ่มาหลายจุด ช่วยให้บ้านสว่าง ลดการใช้ไฟฟ้าในตอนกลางวันได้  ให้ความโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัด

ส่วนพื้นชั้นล่างจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งจะช่วยประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ ด้านหน้าบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นหรือพื้นที่สำหรับวางชุดโซฟา ถัดเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อกับสวนด้านข้างบ้านได้

ภาพรวมทางฝั่งขวามือ ด้านหน้าบ้านจะเป็นโถงบันไดเพื่อขึ้นไปชั้น 2 ถัดมาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ค่ะ

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน มีพื้นที่กว้างมาก ๆ เลยนะคะ เมื่อเทียบกับบ้านทาวน์โฮมทั่วไป จุดนี้จะสามารถวางโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่ง หรือปรับเป็นโซฟา L-Shape ขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ ส่วนด้านข้างโซฟาก็ยังสามารถวางของตกแต่งบ้านอย่างเช่น ต้นไม้ฟอกอากาศ หรือโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์สวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้

ตรงข้ามกับโซฟาจะมีพื้นที่วางทีวีตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ผนังมีความกว้างประมาณ 1.5 ม.* รองรับชั้นวางทีวีลอยตัว หรือจะ Built-in ชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของเหมือนในบ้านตัวอย่างก็ได้นะ โดยจุดนี้จะรองรับทีวีได้ใหญ่สุดถึง 55 นิ้ว เลยทีเดียว

ภาพรวมห้องนั่งเล่นจะเห็นได้เลยว่ามีความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะได้แสงสว่างจากประตูกระจกบานเลื่อนด้านหน้าบ้าน และหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทางด้านข้างบ้าน หรือตรงด้านหลังโซฟานั่นเองค่ะ

ส่วนระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2.5 ม.* ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว และด้วยความกว้างขนาดนี้ ทำให้นั่งพักผ่อน, ดูหนัง ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ให้เราเดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป ตรงกลางจะเป็นมุมทานอาหาร รองรับชุดโต๊ะทานข้าวได้ 4-6 ที่นั่ง และยังเป็นตำแหน่งที่เชื่อมต่อกับห้องครัวหลังบ้านได้สะดวก จากภาพขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ส่วนซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องอเนกประสงค์ค่ะ

ด้านหลังบ้านจะเป็นห้องครัวหรือพื้นที่ซักล้าง กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ พร้อมกลอน Double Lock เพื่อความปลอดภัย

ออกมาที่ด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้างขนาดใหญ่ ได้ความกว้างเท่าหน้าบ้านที่ 7.7 ม. ส่วนความลึกบ้านแปลงมาตรฐานจะอยู่ที่ 2 ม. โดยโครงการจะมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้านเลยนะคะ รับรองได้ว่าแข็งแรง ทนทาน ไม่ทรุดตัวในอนาคต

พร้อมเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวขัดเรียบ ก่อกำแพงสูงเท่ากันกับชั้นล่างมาให้ทั้ง 3 ด้าน และมีการเดินงานระบบประปา, สุขาภิบาล และไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อเติม ซึ่งจะช่วยให้ลูกค้าต่อเติมห้องครัวหรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ และยังช่วย Save ค่าใช้จ่ายไปได้หลักแสนกันเลยทีเดียวค่ะ

เอาไอเดียมาฝากให้เพื่อน ๆ ได้ชมกันสักหน่อย ในบ้านตัวอย่างโครงการจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัวยาวไว้มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนโปรโมชันจะมีการแถมครัวปูนมาให้*

อีกด้านจะทำเป็น Laundry Area สำหรับซักอบผ้า และด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของปั๊มน้ำและถังสำรองบนดินที่ทางโครงการติดตั้งมาให้ในบ้านทุกหลังอยู่แล้วค่ะ

จากห้องครัวด้านหลังบ้าน มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง เดี๋ยวเราจะพาไปดูในส่วนของห้องนอน 4, ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ขอพูดถึงการวางตำแหน่งเต้าเสียบปลั๊กไฟภายในบ้านกันก่อนนะคะ อย่างที่บอกไว้ตั้งแต่ต้นว่าที่นี่จะออกแบบบ้านภายใต้แนวคิด Geo fit + ใส่ใจในทุก ๆ รายละเอียด แม้จะเป็นรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ อย่างความสูงของเต้าเสียบปลั๊กไฟ

ซึ่งโครงการนี้จะมีการเพิ่มความสูงของตำแหน่งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้เหนือจากพื้นขึ้นมาประมาณ 40 ซม. เพื่อให้ผู้สูงอายุใช้งานได้โดยไม่ต้องก้มหลังเยอะ เป็นดีไซน์ที่เพิ่มความสะดวกสบายให้ทั้งผู้สูงอายุและคนในทุก ๆ Gen เลยค่ะ

ไปดูห้องอเนกประสงค์ด้านข้างบ้านกันต่อนะคะ ห้องนี้จะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ

ภายในห้องอเนกประสงค์ส่วนนี้ ไม่ใช่เป็นห้องที่ต่อเติมมาเพื่อใช้งานในระยะสั้นนะคะ แต่ห้องนี้จะมีการลงเสาเข็มและใช้โครงสร้างเดียวกันกับตัวบ้านเลย ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในได้มาขนาดกว้างกำลังดี สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากลาย

ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้าน, ห้องเล่นของเล่นของเด็ก ๆ บ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยงอย่างน้องหมา น้องแมว ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็น Pet Room ได้สบาย ๆ มีช่องแสงด้านหน้าขนาดใหญ่ ใช้เปิดระบายอากาศ เปิดให้สัตว์เลี้ยงออกไปวิ่งเล่นที่สวนหน้าบ้านได้ง่าย ๆ

และในปัจจุบันคนรุ่นใหม่ก็หันมาทำอาชีพขายของ Online, Youtuber, Beauty Blogger, Influencer, Gamer กันเยอะมาก ๆ รวมถึงพนักงาน Freelance และคนที่ WFH อยู่ที่บ้าน ก็สามารถใช้ห้องนี้ทำเป็นห้อง Live ขายของ หรือ Studio อัดคลิป, ถ่ายรูป และตัดต่องานได้ และยังสามารถใช้ประโยชน์จาก Solar Roof ได้เพิ่มขึ้นและเต็มประสิทธิภาพ

มองออกไปทางด้านหน้าบ้าน จากห้องนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อน ใช้เปิดเชื่อมต่อระหว่างสวนกับห้องนี้ได้ นอกจากนั้นตัวกระจกยังใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ไม่ว่าจะใช้ห้องนี้เป็นห้องอะไร ตอนกลางวันนี่แทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้ากันเลยค่ะ

จากห้องอเนกประสงค์เปิดประตูออกมา จะเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน ซึ่งในบ้านตัวอย่างจะจัดสวนหิน และวางชุดโต๊ะสนามหน้าบ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานจะปูหญ้าสนามมาให้เต็มพื้นที่ และมีต้นไม้ใหญ่ปลูกมาให้ 1 ต้น

ซึ่งต้นไม้ใหญ่นี้ นอกจากให้ความสวยงามแล้ว SENA ยังจัดวางตำแหน่งการปลูกไว้เป็นอย่างดี ซึ่งต้นไม้นี้ จะช่วยประหยัดพลังงานให้กับตัวบ้าน โดยช่วยให้ร่มเงา ป้องกันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน และยังช่วยดักจับคาร์บอน สร้างออกซิเจนให้กับชุมชน

กลับเข้ามาภายในบ้าน ไปดูห้องนอน 4 กันต่อค่ะ ในบ้านมาตรฐานจะมีประตูไม้บานทึบสีขาว มือจับก้านโยก ติดมาให้ ผนังด้านข้างเป็นช่องแสงบาน Fixed ขนาดใหญ่ ซึ่งถ้าใครชอบความเป็นส่วนตัวสามารถติดผ้าม่าน, มู่ลี่ หรือฟิล์มกระจกแบบฝ้าเพิ่มเข้าไปเองได้ค่ะ

ห้องนอน 4 จะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องเด็กเล็ก เพราะตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับห้องน้ำ ทำให้เดินออกไปใช้งานได้สะดวก พื้นที่ใช้งานภายในได้มากว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น

อีกฝั่งของห้องจะสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปครบแล้ว จะมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้พอสะดวก สามารถกวาดพื้น ถูพื้น และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่าย

ด้านหลังห้องนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายให้อากาศหมุนเวียนได้ค่ะ

ขอเสริมเรื่องช่องแสงบาน Fixed ตรงนี้เล็กน้อย เป็นเรื่องดีที่ทางโครงการไม่ทำเป็นผนังทึบปิดลงไป เพราะถ้าเราใช้ห้องนี้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องเด็กเล็ก ในกรณีที่ผู้สูงอายุหรือลูกน้อยของเรานอนหลับ

สมาชิกในบ้านก็จะสามารถมองเห็นความเคลื่อนไหวในห้องได้ หากลูกเล็กตื่น หรือลูกเล็กและผู้สูงอายุเกิดอุบัติเหตุเนี่ย สมาชิกในบ้านก็จะสามารถเข้ามาช่วยเหลือได้ทันท่วงทีค่ะ

ออกมาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ ภายในเป็นห้องน้ำ L-Shape แบ่งส่วนแห้งไว้ซ้ายมือ และส่วนอาบน้ำไว้ทางขวามือ พื้นห้องน้ำจะลดพื้นลงจากตัวบ้านเล็กน้อย เพื่อกันความชื้น และกันน้ำไม่ให้กระเด็นออกมาที่ด้านนอกได้

เข้ามาด้านในจะเจอกับส่วนแห้งกันก่อนนะคะ ติดตั้งสุขภัณฑ์และกระจกส่องหน้ามาให้ตำแหน่งตาม การตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนสีเบจและสีเทา ซึ่งเป็นโทนสีอ่อน ที่ดูหรูหราและสะอาดตาดี

ชิ้นแรกจะเป็นอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนังของ Cotto หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่หรือกล่องกระดาษทิชชู่ได้ ส่วนก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยก เปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัยค่ะ

ถัดมาด้านในจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบเซ็ตค่ะ ข้าง ๆ โถสุขภัณฑ์มีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือต้นไม้ฟอกอากาศได้ด้วยนะ

ผนังฝั่งตรงข้ามกันจะติดแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ผนังด้านข้างส่วนแห้งจะมีการก่อ Low-Wall แนวยาวมาให้แบบนี้ สามารถวางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

ถัดไปที่อีกฝั่งของห้องน้ำ จะเป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ตัวพื้นจะลดระดับจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลย้อนออกมาที่ด้านนอก ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเองได้ค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Prema พร้อมที่วางสบู่สแตนเลสฝังกำแพง และที่ผนังด้านบนจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย ซึ่งจุดนี้ส่วนมากทาวน์โฮมทั่วไปจะไม่มีให้ในห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูบรรยากาศภาพรวม Common Area ที่ชั้น 1

โถงบันไดจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ได้โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดัง หน้าบันไดเป็นไม้กันปลวก พร้อมติดราวจับกันลื่นหกล้มที่กำแพงยาวต่อเนื่องไปจนถึงชานพักด้านบน

สังเกตดูที่บันไดขั้นแรกนะคะ โครงการทำลูกนอนให้มีความลึกมากว่าขั้นอื่น ๆ เพื่อให้ลูกค้าเดินขึ้นบันไดก้าวแรกได้เต็มเท้า ส่งผลให้เดินขึ้นบันไดในขั้นต่อไปได้อย่างมั่นคงและปลอดภัยค่ะ

ชานพักชั้นล่างจะมีช่องแสงบาน Fixed ทรงสูงติดมาให้ 1 ชุด ใช้เปิดรับแสงสว่างเข้ามายังโถงบันไดได้เยอะ ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก

มองขั้นบันไดได้ชัดเจน และช่วยให้โถงทางเดินมีความโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด นอกจากนั้นที่ผนังด้านบนจะติดโคมไฟกิ่งให้แสงสว่างในตอนกลางคืนมาอีก 1 ดวงค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ ฝ้าเพดานชั้น 2 สูง 2.6 ม.* พื้นบ้านปูกระเบื้อง SPC ลายไม้ ที่ตัวแผ่นทำจาก PVC ผสมหิน มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี กันปลวก กันน้ำได้ 100% ทั้งยังให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตา

จากบันไดมองขึ้นไปที่ฝ้าเพดาน ทางโครงการจะติดตั้ง Emergency Light (ไฟฉุกเฉิน) มาให้ 1 ดวง โดยไฟจะติดในกรณีที่ไฟฟ้าในบ้านดับ เพื่อให้สมาชิกในบ้านยังสามารถมองเห็นและแก้ไขงานระบบได้ถูก โดยไฟดวงนี้จะเปิดสว่างได้นานถึง 2 ชม.

โถงบ้านชั้น 2 จะติดราวระแนงเหล็กกันตก มือจับไม้กันปลวกเข้ามุมมาให้แบบนี้ค่ะ

มุมนี้สามารถจัดฟังก์ชันเพิ่มเติมได้หลายแบบเลยนะคะ ไม่ว่าจะใช้เป็นพื้นที่วางตะกร้าผ้า, วางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือจะทำเป็นมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่งหลวม ๆ ก็ยังได้

ส่วนบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง สามารถทำเป็น Pet Area ของน้องหมา น้องแมวก็ได้เลย ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบชาร์จ Laptop หรือเสียบใช้ห้องน้ำอัตโนมัติของน้องแมวได้ค่ะ

หน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว มือจับประตูห้องนอนทุกห้องเป็นแบบก้านโยก Universal Design รองรับการใช้งานทุกเพศทุกวัย

Master Bedroom ได้เป็นห้องนอนใหญ่หน้ากว้าง 5.7 ม. เต็มพื้นที่หน้าบ้าน โดยสามารถแบ่งส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet สำหรับแต่งตัวไว้แยกกันได้

จุดเด่นของห้องนี้คือฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. มีหน้าต่างกระจกบานผสม Oversized ติดมาให้ถึง 2 ชุด ทั้งยังมีห้องน้ำในตัว สามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนพักผ่อนมีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางเตียง King Size พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ ได้ค่ะ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกเขียวใสตัดแสงขนาด Oversized โดยจะมีทั้งบานเลื่อนให้ 1 บาน และบาน Fixed ที่ด้านข้างและด้านล่าง ทำให้เปิดระบายอากาศได้ดี เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้าง และยังช่วยนำแสงสว่างเข้ามาใช้งานได้อย่างเต็มที่ ทั้งยังช่วยให้ห้องนี้ดูโปร่ง โล่ง สบาย พักผ่อนได้แบบไม่รู้สึกอึดอัด

มองไปทางปลายเตียงทางโครงการจะกั้น Partition แยกส่วนห้องนอน และ Walk-in Closet ไว้แยกกัน ตรงกลางเป็นชั้นวางทีวี ที่สามารถวางทีวีขนาดใหญ่สูงสุด 55 นิ้วได้เลยค่ะ

เดินผ่าน Partition มา จะเจอกับ Walk-in Closet ตรงนี้เราสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์มาจัดวางได้ตามชอบเลยนะคะ จะวางเป็นตู้เสื้อผ้าแบบเปิดโล่งเหมือนในบ้านตัวอย่าง หรือวางเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด, ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนพอดีผนังก็ได้

อีกฝั่งจะวางเป็นม้านั่งตัวยาว, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือตู้เก็บของก็มีพื้นที่เพียงพอ ตรงกลางก็ยังมีพื้นที่เหลือสบาย ๆ ให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้า และเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

นอกจากนั้นทางด้านหน้าบ้านจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน เพื่อให้พื้นที่ Walk-in Closet ได้รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างพอดี และเพียงพอต่อการใช้งาน

ต่อเนื่องจาก Walk-in Closet เข้าไป จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำที่มีมาให้ห้องน้ำในตัว โดยฟังก์ชันแบบนี้ส่วนมากจะอยู่ในบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเท่านั้นค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้องตอนลึก มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนการตกแต่งพื้นและผนังจะใช้กระเบื้องคุมโทนสีเบจและสีเทาเหมือนกันทั้งหลัง ดูหรูหรา สะอาดตา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto และ Prema ค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งจะวางอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ไว้ใกล้ ๆ กัน ภาพรวมจะมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ได้เป็นรุ่นพรีเมียมขึ้นจากห้องน้ำห้องอื่น ๆ ผนังด้านหลังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าที่อัปเกรดมา จะเป็นอ่างทรงมนก้นลึกค่ะ หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้อีกนิดหน่อย ส่วนก๊อกน้ำเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดีมาก ๆ

ถัดมาได้เป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุด

ผนังด้านบนส่วนแห้งจะมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นตัวช่วยในการรับแสง, ระบายกลิ่น, ระบายอากาศได้

ถัดเข้าไปที่ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางดี ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน ห้องนี้จะสามารถติด Shower Screen ได้ทั้งแบบบานเปิดและบานเลื่อนเลย

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.2 x 0.80 ม. ถือว่าให้มาเยอะมาก ๆ เลยนะคะ โดยด้านในจะมีการลดระดับลงไปให้เล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอกค่ะ

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ใครอยากวางของเพิ่มขึ้นไปอีก สามารถซื้อชั้นแนวสูงมาวางซ้อนบนชั้นนี้ได้ และที่ด้านบนจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้ พร้อมต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ผนังซ้ายมือตรงส่วนแห้งจะมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น และจากในห้องน้ำมองตรงออกไปจะเห็นว่าเชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ได้สะดวกดีทีเดียว

จาก Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้าน มองไปทางด้านหลังบ้าน ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ 2 ที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ถัดไปด้านหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ

เข้ามาดูห้องน้ำ 2 กันก่อนนะคะ ห้องน้ำ 2 นี้ จะได้ฟังก์ชันแบบ Double Access คือ สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากโถงบ้านและจากห้องนอน 2 ทำให้คนที่อยู่ในห้องนอน 2 นั้น ได้ฟังก์ชันเหมือนมีห้องน้ำในตัวเลยค่ะ

จากโถงบ้านมองตรงเข้ามาจะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังคุมโทนสีเบจและสีเทาเหมือนกันกับห้องอื่น ๆ ค่ะ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ Cotto และ Prema เช่นเดิม

ภาพรวมส่วนแห้งจะติดตั้งอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ให้ตามนี้ค่ะ โดยใต้อ่างหรือข้าง ๆ โถสุขภัณฑ์ จะมีพื้นที่เหลือว่างให้วางถังขยะ, ตะกร้าผ้า หรือวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศ เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องน้ำก็ได้ค่ะ

อ่างล้างหน้าเป็นทรงเหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของเช่นเดิม ส่วนก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก และที่ผนังจะติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน ค่ะ

สุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

เหนือโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น ซึ่งอยู่ในระยะที่หยิบใช้ได้สะดวก

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ เช่นเดิมเลยคือมีพื้นที่กว้างขวางดี และห้องนี้จะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังเพดาน 1 เครื่อง

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box ให้ติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่ง 2 ห้องนี้จะได้กลอนประตูแบบก้านโยกเหมือนกันกับ Master Bedroom เลยค่ะ

เข้ามาดูห้องนอน 2 กันก่อน ห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยเทียบเท่ากับ Master Bedroom ในทาวน์โฮมทั่วไปเลยนะคะ ในห้องจะรองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุตได้เลย และยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีกหลายชิ้น

และจุดเด่นของห้องนี้ คือ จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ถึง 2 บาน จากภาพจะเห็นได้เลยว่าได้ความโปร่ง โล่ง เด็ก ๆ พักผ่อน นั่งทำการบ้านได้สบายแน่นอนค่ะ

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ทำฐานเตียงทรง Gable ขนาด 5 ฟุต ขึ้นมาให้ดูเป็นแนวทาง โดยด้านบนจะวางเป็นที่นอนขนาด 3.5 ฟุต และใช้พื้นที่ปลายเตียงที่ Built-in ยาวมาจนสุดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงหรือโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ เสริมเข้าไปได้เลยค่ะ

มองไปทางปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย สามารถติดทีวี LED ที่ผนัง หรือจะติดเป็นชั้นวางของแนวยาวซ้อนขึ้นไปที่ด้านบน เพื่อเพิ่มพื้นที่วางของก็ทำได้

อีกฝั่งของห้องจะมีพื้นที่กว้างเลยนะคะ สามารถ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าลอยตัวขนาดใหญ่ ประมาณ 1.8 ม. ได้เลย ข้าง ๆ กันนั้นจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งก็เท่ากับว่าห้องนอน 2 เหมือนกับได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปดูห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 2 อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน โครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชายมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องจริงจะสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้น และห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ในห้องนี้โครงการวางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องฝั่งขวามือมาให้เป็นแนวทาง ข้าง ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลมเล็ก ๆ ได้

ส่วนปลายเตียงและข้างเตียงนอนอีกฝั่ง โครงการ Built-in เฟอร์นิเจอร์แบบ Multi-Function รูปทรง L-Shape มาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ โดยปลายเตียงนอนจะใช้เป็นโต๊ะทำการบ้าน, มุมเล่นของเล่น และชั้นวางของ ตำแหน่งอยู่ติดหน้าต่าง นั่งทำการบ้านได้แสงสว่างที่เพียงพอ

อีกฝั่งจะเป็นตู้เสื้อบานเปลือย พร้อมลิ้นชักเก็บของ ซึ่งพื้นที่ด้านล่างทั้ง 2 ส่วน ยังมีเหลือนะ เราสามารถวางกล่องเก็บของหลาย ๆ อันได้เลย เด็ก ๆ ก็หยิบของใช้ได้ง่าย ทั้งยังช่วยคุมภาพรวมของห้องให้ดูสวยงามและเป็นระเบียบอีกด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ซึ่งถ้าบ้านไหนที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงานแบบส่วนตัว, ห้องแต่งตัวแบบ His & Her หรือห้องออกกำลังกายได้เลยค่ะ

---

ราคา (ก.ค. 66)

• เปิดจองครั้งแรก 5-6 ส.ค. นี้
• ทาวน์โฮมอิสระ หน้ากว้าง 7.7 ม.* ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 10,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน*

---

ลงทะเบียนรับอภิสิทธิ์ราคาเปิดโครงการ คลิก : https://bit.ly/430Pcp8

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ทาวน์โฮมอิสระ ฟังก์ชันบ้านเดี่ยว โครงการใหม่จาก SENA บนทำเลศักยภาพในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย เพียง 500 ม.* ถึงถนนชัยพฤกษ์ และ 1.2 กม.* ถึงถนนกาญจนาภิเษกฯ ฝั่งขาเข้า ซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อโซนกรุงเทพฯและโซนนนทบุรี

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงถึง 2 สถานี ทั้งสถานีคลองบางไผ่ และสถานีบางพลู ใกล้มอเตอร์เวย์ ในอนาคต แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ทั้งตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ, ปั๊มน้ำมัน, ศูนย์การค้าขนาดใหญ่, ห้างค้าปลีก, แหล่งขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน รวมถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำ

ทำให้ที่นี่เป็นโครงการแนวราบแห่งใหม่ ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน รองรับการใช้งานของกลุ่มคนทุก Generation ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการเริ่มสร้างครอบครัว, กลุ่มครอบครัวขยาย ที่อยากได้บ้านที่มีพื้นที่กว้างมากขึ้น และได้ Feeling เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว แต่จ่ายในราคาทาวน์โฮม

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำได้ง่ายและสะดวกมาก ๆ ใกล้ถนนชัยพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนราชพฤกษ์ และถนนรัตนาธิเบศร์ ทั้ง 4 เส้น จะครอบคลุมทั้งการเดินทางเข้าเมือง ไปฝั่งธนฯ, พระนครฯ หรือไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างนนทบุรีและนครปฐมได้ง่าย

ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา ที่ใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักร-บางซื่อ-วงสว่าง-รัชดาฯ ได้ไวมาก ๆ เพียง 15-20 นาที* และสามารถเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช เพื่อวิ่งไปลงใจกลางเมืองย่านพระราม 4, สาทร, สีลม ได้ง่ายไม่แพ้กัน

ในอนาคตอันใกล้นี้จะมีมอเตอร์เวย์บางใหญ่-กาญจนบุรี (M81) ให้ใช้งานกัน จากบางใหญ่ สามารถขับรถยิงยาวไปเมืองกาญจน์ได้เพียง 50 นาที* โดยกรมทางหลวงจะเปิดให้ทดลองใช้ฟรี 7 วัน ในช่วงเทศกาลปีใหม่ปีใหม่ 2567 และพร้อมเก็บเงินค่าผ่านทางในช่วงต้นปี 2568

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ใครที่อยู่โครงการนี้แล้วไม่มีรถส่วนตัวหรือต้องการใช้รถสาธารณะต่าง ๆ ก็ทำได้ง่ายค่ะ หน้าโครงการจะมีรถเมล์, รถสองแถววิ่งผ่านหลายสาย ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าและเดินห้างใกล้ ๆ ได้สะดวก

ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน หากต้องการใช้บริการขนส่งเอกชนผ่าน Application ต่าง ๆ ก็เรียกได้ง่าย เพราะอยู่ใกล้เมือง

ส่วนรถไฟฟ้า จะใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง 2 สถานี คือ สถานีคลองบางไผ่ ซึ่งมีอาคารจอดแล้วจรรองรับ และสถานีบางพลู ทั้ง 2 สถานี จะนั่งรถหรือขับรถไปใช้งานได้ในระยะเวลาประมาณ 5-10 นาที* ค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : ที่นี่จะมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 ม. และทาวน์โฮมอิสระ หน้ากว้าง 7.7 ม. ภายในอาณาจักรของ SENA เป็นส่วนตัวเพียง 180 ครอบครัว

โดยปัจจุบันจะเปิดขายทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น ก่อน จุดเด่นของทาวน์โฮมอิสระ คือ จะได้ฟังก์ชันบ้านเดี่ยว หน้าบ้านกว้างพิเศษถึง 7.7 ม. ที่ดินใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ พร้อมสวนส่วนตัวเหมือนแปลงมุมทุกหลัง เพดานชั้นล่างสูง 2.7 ม. ชั้นบนสูง 2.6 ม. และห้องนอนใหญ่สูงถึง 3 ม.

โครงการเน้นการออกแบบรายละเอียดตัวบ้านให้ช่วยประหยัดการใช้พลังงานได้ ตามแนวคิด “บ้านพลังงานเป็น “0” และทดแทนการใช้ไฟฟ้าส่วนที่เหลือด้วย Solar Rooftop ทำให้ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าลงได้มาก นอกจากนั้นยังมี EV Ready รองรับการติดตั้งระบบ Wallbox จากต่างประเทศ ซึ่งเป็นรุ่นที่การไฟฟ้าของไทยแนะนำสำหรับการชาร์จที่บ้านให้ด้วย

ส่วนฟังก์ชันภายในตัวบ้าน จะเหมือนซื้อบ้านเดี่ยวเลย เพราะมีถึง 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เน้นความ Flexible ให้กับผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ

โดยหน้าบ้าน, ห้องอเนกประสงค์ และหลังบ้าน จะมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัว และสามารถต่อเติมได้อย่างไร้กังวล และจุดนี้จะช่วย Save ค่าใช้จ่ายของลูกค้าไปได้เป็นหลักแสนเลย

ส่วนโครงสร้างและวัสดุของบ้านมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่การก่อสร้างที่ใช้ระบบ Tunnel Form หรือการหล่อในที่ แข็งแรง ทนทาน ไร้เหลี่ยมเสา ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้แบบไร้ขีดจำกัด, ประตู-หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสีเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ

ไฟกิ่งหน้าบ้านระบบ Photo Switch ทำงานอัตโนมัติ และใช้พลังงานจาก Solar Cell, ไฟในบ้านจะเป็นโคม Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้า พร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto และ Prema ค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาครบครันโดยจะออกแบบ Facilities ตามหลัก Universal Design มีพื้นที่กิจกรรมให้ทั้งหมด 2 โซน

ได้แก่ Circle Of Nature บ่อทรายและสนามเด็กเล่น ส่งเสริมพัฒนาการเด็ก, Out Door Fitness, พื้นที่ส่วนรวมกว่า 1.6 ไร่, Jogging Track, Bike Lane, Basketball Court และ Circle Of Wellness พร้อมคลับเฮาส์, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ

ระบบการเข้าออกผ่านระบบ Easy Pass รักษาความปลอดภัยด้วย CCTV บริเวณทางเข้าและถนนในโครงการ พร้อม รปภ. 24 ช.ม. สะดวกสบายยิ่งขึ้นกับ SENA 360 Application ทุกการพักอาศัยง่าย ผ่านปลายนิ้ว ทั้งการแจ้งซ่อม ชำระค่าน้ำ-ไฟ ฯลฯ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 84

Line : https://line.me/ti/p/%40sena_vela_rtb

Website :  https://bit.ly/430Pcp8

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

CHER ราชพฤกษ์ – พระราม 5 เริ่ม 3.5 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พระราม 5 เริ่ม 4.49-8 ล้าน*
CHEREA VICINITY ราชพฤกษ์ – เจษฎาบดินทร์ ราคา 4-15 ล้าน*
SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 3.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม โบนา งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เริ่ม 3.47 ล้าน*
ทาวน์โฮม เมซอง 168 เมืองทอง เริ่ม 7.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม เสนา วีว่า รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 2.65 ล้าน*
เสนา อเวนิว รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 4.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เวนู 24 เวสต์เกต
ทาวน์โฮม เวนู 24 ราชพฤกษ์
Nora ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 1.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เสนา วีว่า รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง / Sena Viva Rattanathibet-Bangbuathong
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	22-2-99.2 ไร่
จำนวนบ้าน	261 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 103-113 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนชัยพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนนรัตนาธิเบศร์ รถไฟฟ้า MRT สถานีคลองบางไผ่
ที่ตั้ง	ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.โสนลอย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2.65 ล้านบาท* (ก.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย Makro บางบัวทอง Big C รัตนาธิเบศร์ Index Living Mall บางใหญ่ HomePro รัตนาธิเบศร์ Central Westgate IKEA บางใหญ่ สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ รร.ดรุณวิทย์ศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี สถานพยาบาล รพ.บางบัวทอง รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ รพ.ชลลดา รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะขนาดกว่า 1 ไร่ เข้า-ออกโครงการแบบ Access Card Control กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775 #84
Line	https://line.me/ti/p/~@060wrecc
Website	https://www.sena.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.โสนลอย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/AhuvaFC3hr6Cpw5H7

---

HOUSE TYPE

โครงการ Sena Viva รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Aston 
• ที่ดินบ้าน 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Airy
• ที่ดินบ้าน 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณคลับเฮาส์ภายในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสนามเด็กเล่น

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/LhuUP

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 #84

Website : https://www.sena.co.th/

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

CHER ราชพฤกษ์ – พระราม 5 เริ่ม 3.5 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พระราม 5 เริ่ม 4.49-8 ล้าน*
CHEREA VICINITY ราชพฤกษ์ – เจษฎาบดินทร์ ราคา 4-15 ล้าน*
SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 3.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม โบนา งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เริ่ม 3.47 ล้าน*
ทาวน์โฮม เมซอง 168 เมืองทอง เริ่ม 7.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม เสนา วีว่า รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 2.65 ล้าน*
เสนา อเวนิว รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 4.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เวนู 24 เวสต์เกต
ทาวน์โฮม เวนู 24 ราชพฤกษ์
Nora ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 1.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เสนา อเวนิว รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง / Sena Avenue Rattanathibet-Bangbuathong
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	5-1-29.1 ไร่
จำนวนบ้าน	50 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 161 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนชัยพฤกษ์ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่และสถานีบางพลู
ที่ตั้ง	ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.โสนลอย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4.89 ล้านบาท* (ก.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Central Westgate IKEA บางใหญ่ ตลาดบางบัวทอง Big C รัตนาธิเบศร์ สถานพยาบาล รร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี สถานพยาบาล รพ.บางบัวทอง รพ.ชลลดา รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1775 #85
Line	https://line.me/ti/p/~@574azrlr
Website	https://www.sena.co.th/

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.โสนลอย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/nDQCETsJQZMKyU3v5

---

HOUSE TYPE

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• ที่ดิน 20 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Sena Avenue รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Sena Avenue รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/W6KXE

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 #85

Website : https://www.sena.co.th/

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

CHER ราชพฤกษ์ – พระราม 5 เริ่ม 3.5 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พระราม 5 เริ่ม 4.49-8 ล้าน*
CHEREA VICINITY ราชพฤกษ์ – เจษฎาบดินทร์ ราคา 4-15 ล้าน*
SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 3.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม โบนา งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เริ่ม 3.47 ล้าน*
ทาวน์โฮม เมซอง 168 เมืองทอง เริ่ม 7.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม เสนา วีว่า รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 2.65 ล้าน*
เสนา อเวนิว รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 4.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เวนู 24 เวสต์เกต
ทาวน์โฮม เวนู 24 ราชพฤกษ์
Nora ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 1.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เสนา วีว่า ศรีราชา-อัสสัมชัญ / Sena Viva Sriracha-Assumption
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Sena Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26-0-14.3 ไร่
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.8-22.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 101-174 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 2-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ชลบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท
ที่ตั้ง	ตำบลสุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 20110
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณ ธันวาคม 2565 (บางส่วน)
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (มิ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด AEON Sriracha Shopping Center Robinson ศรีราชา Central ศรีราชา J-Park สถานศึกษา รร.อัสสัมชัญ ศรีราชา รร.ดาราสมุทร ม.เกษตรศาสตร์ ศรีราชา สถานพยาบาล รพ.พญาไท ศรีราชา รพ.บ้านสมเด็จ ศรีราชา รพ.สมิติเวช ศรีราชา อื่น ๆ สวนเสือศรีราชา นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง เครือสหพัฒน์ นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลางสไตล์อังกฤษ สนามเด็กเล่น Co-Working Space พร้อมติดตั้งโซลาร์ ใช้ไฟฟรี 25 ปี กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775 #94
Line	https://line.me/ti/p/%40786hzyiz
Website	https://www.sena.co.th/project/sena-viva-sriracha-assumption

ที่ตั้งโครงการ

ตำบลสุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 20110

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/5ah8sBUbdWfW9YnN9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Sena Viva ศรีราชา-อัสสัมชัญ มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ และโฮมออฟฟิศ 1 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินบ้าน 17.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น
• ที่ดินบ้าน 22.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 1 ห้องอเนกประสงค์

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Sena Viva ศรีราชา-อัสสัมชัญ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Sena Viva ศรีราชา-อัสสัมชัญ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Sena Viva ศรีราชา-อัสสัมชัญ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Sena Viva ศรีราชา-อัสสัมชัญ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Sena Viva ศรีราชา-อัสสัมชัญ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Sena Viva ศรีราชา-อัสสัมชัญ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Sena Viva ศรีราชา-อัสสัมชัญ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Sena Viva ศรีราชา-อัสสัมชัญ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Sena Viva ศรีราชา-อัสสัมชัญ

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/49RAf

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 #94

Website : https://www.sena.co.th/

---

ทาวน์โฮม ชลบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม บ้านปันสุข อมตะ-หนองตำลึง เริ่ม 1.xx ล้าน*
เดอะ ไฮด์วิลล์ พานทอง เริ่ม 2.89 ล้าน*
เนเจอร์ วิลเลจ พนัสนิคม เริ่ม 1.9x ล้าน*
ทาวน์โฮม วิสทาวน์ เดคโค พัทยา-เขาตาโล
ทาวน์โฮม โกลเด้น โฮม หนองยายบู่-ชลบุรี เริ่ม 1.5-2.5 ล้าน*
โกลเด้น วัลเล่ย์ อัสสัมชัญ-ศรีราชา เริ่ม 3.5-7 ล้าน*
ทาวน์โฮม ดีญ่า วาเล่ย์ ชลบุรี-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 2.39 ล้าน*
ศุภาลัย เอสเซ้นส์ อ่างศิลา เริ่ม 4.5-18 ล้าน*
ทาวน์โฮม คราม หนองมน-บางแสน เริ่ม 1.99 ล้าน*
เสนา วีว่า ศรีราชา-อัสสัมชัญ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม นาราทาวน์ แหลมฉบัง เริ่ม 2 ล้านต้น ๆ*