---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม 9 (Nirvana Define Srinakarin-Rama 9 )
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ [A, B, C, D] – แบบ A : ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 31.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ – แบบ B : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 30.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ – แบบ C : ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ – แบบ D : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 20.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
พื้นที่โครงการ	19 ไร่
จำนวนบ้าน	173 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 190-350 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20.8-63 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางพิเศษศรีรัช ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใกล้แอร์พอร์ตลิงก์สถานีหัวหมาก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี ศรีกรีฑา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 6.9 ล้านบาท (มี.ค.2561)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตะวันนา : 6.7 กม. The Mall บางกะปิ : 6.7 กม. Makro บางกะปิ : 6.9 กม. The Mall ราม 1 , 2 : 8.5 กม. The Nine : 10.7 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 11 กม. ซีคอนสแควร์ และตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 11.8 กม. Paradise Park : 11.8 กม. สวนหลวง ร.9 : 14.8 กม Big C อ่อนนุช : 13.5 กม.. Major รามคำแหง : 16.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 19.6 กม. ABAC : 6.3 กม. ม.รามคำแหง : 8.3 กม. NIDA : 8.4 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 10.4 กม. รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 14.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 18.5 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 20 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 23.5 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.5 กม. รพ.สิรินธร : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก สวนสาธารณะ สายไฟฟ้าลงใต้ดิน กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ทาวน์โฮมที่เป็นได้…มากกว่าบ้านเดี่ยว” ด้วยหน้ากว้างถึง 6.5 เมตร และจอดรถได้สูงสุด 3 คัน บนพื้นที่ใช้สอยสูงสุด 350 ตร.ม. โดดเด่นด้วยทำเลที่สะดวกในการเดินทาง ติดถนนใหญ่และใกล้ทางด่วนพระราม 9 เข้าสู่ใจกลาง CBD ได้เพียงไม่กี่นาที ตอบรับกลุ่มคนเมืองที่ต้องการสังคมคุณภาพในการอยู่อาศัย ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า  เขตสะพานสูง แขวงสะพานสูง  กทม.

พิกัด Google : 13.751053, 100.682714

โครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)  มีเส้นทางคมนาคมสะดวกสบาย เชื่อมต่อ พระราม 9-ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ ใกล้ทางด่วนศรีรัชและมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี, ใกล้ Airport Rail link สถานีหัวหมาก และใกล้สถานีรถไฟฟ้าอนาคตทั้งสายสีเหลืองและสีส้ม รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ The Mall บางกะปิ, The  Nine Rama 9, Max Value พัฒนาการ, Seacon Square, Paradise Park 

โครงการอยู่ในโซนกรุงเทพกรีฑา ก่อนข้ามถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยที่มีราคาค่อนข้างสูง เพราะอยู่ใกล้พระราม 9 และศรีนครินทร์ เชื่อมต่อเข้าถึงใจกลาง CBD ได้เพียงไม่กี่นาที จึงเป็นที่พักอาศัยที่เป็นตลาดบน ราคาบ้านเดี่ยวหากอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑาเดิมจะอยู่ที่ประมาณ 15-30 ล้าน แต่หากเป็นทำเลติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ที่ตั้งโครงการนี้ จะเริ่มต้นที่ 25-40 ล้านบาทเลยทีเดียว ขณะนี้เริ่มมี Developer ชั้นนำเริ่มผุดโครงการเตรียมเปิดตัวบนถนนเส้นนี้กันแล้วในปีนี้

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)  รอบๆเป็นที่ดินบุคคลอื่นและที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนใหญ่ คนไม่ใช้รถจะออกไปไหนก็ต้องใช้แท็กซี่หรือเรียกวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก

ตัวโครงการอยู่ห่างจากแอร์พอร์ตลิงก์สถานีหัวหมากประมาณ 5.3 กม. เป็นระยะที่คนไม่ใช้รถสามารถนั่งรถไปขึ้นได้ในเวลาประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ซึ่งใช้นั่งเข้าเมืองไปโซนพระราม 9 อโศก หรือ บางกะปิ ได้ง่าย ใครทำงานสนามบินสุวรรณภูมิหรือเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆก็ใช้แอร์พอร์ตลิงก์นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลยเพียง 2 สถานีเท่านั้น

ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลืองสร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยโซนนี้ได้ดีขึ้นไปอีก โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีศรีกรีฑา ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 3 กม. หรือระยะขับรถไปประมาณ 5 นาทีเท่านั้น ซึ่งก็เพิ่มความสะดวกและทางเลือกในการเข้าเมืองให้เราได้ดีนะคะ และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้จะไปเชื่อมต่อกับส่วนต่อขยายสายสีส้ม ช่วง ศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี ที่สถานีแยกลำสาลี ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 1 สถานีเท่านั้น

สำหรับคนใช้รถ โครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 มีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ถนนที่มีถึง 6-8 ช่องจราจร ระยะทางรวมกว่า 16 กม. โดยเชื่อว่าจะเป็นเป็นเหมือน ถ.เลียบทางด่วน-รามอินทรา ในอนาคตอันใกล้ เพราะเป็นถนนขนาดใหญ่ และระยะทางยาวตัดผ่านถนนเส้นหลักหลายสาย เป็นถนนที่เชื่อมต่อ พระราม 9-ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

โครงการอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 2 กม. ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่) และจะมีทางวนไปเข้ามอเตอร์เวย์ได้เลย จากนั้นก็วิ่งยาวอย่างเดียวจนไปเชื่อมกับถนนพระราม 9 ซึ่งมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น ถ้าใช้เส้นพระราม 9 วิ่งตรงไปจะมีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ค่ะ

หรือจากถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เอง วิ่งตรงมาร่มเกล้าและเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดกระบังวิ่งตรงเข้าถนนอ่อนนุชแล้ววิ่งไปเชื่อมเพชรบุรีได้ หรือตรงไปออกสุขุมวิท 77 ก็จะเป็นถนนสุขุวิทวิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน อีกทางคือวิ่งไปถนนรามคำแหง จากนั้นวิ่งเข้าเมืองมาออกถนนพระรามเก้าบริเวณแยกรามคำแหงได้

ถ้าจะออกเมืองไปมีนบุรี หรือ ลาดกระบัง ให้ตรงไปทางร่มเกล้า โดยถนนร่มเกล้านี้ วิ่งขึ้นเหนือไปออกรามอินทราและมีนบุรีได้ จากแยกร่มเกล้าวิ่งลงใต้จะเข้าสู่ถนนกิ่งแก้ว ลาดกระบัง และจะเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้อีกด้วย

เป็นทำเลศักยภาพสูง เข้าสู่ใจกลางเมืองโซน CBD พระราม 9  ได้ในระยะขับรถประมาณ 15 นาทีเท่านั้น และยังเป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่ทำงานในย่านนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังหรือสนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆค่ะ เพราะไปกลับง่ายและมีระยะขับรถสั้นๆเพียงสิบกว่านาทีเท่านั้น

โครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 นอกจากจะอยู่ห่างจากถนนเลียบมอเตอร์เวย์(กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่) ประมาณ 4.9 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 10 นาทีเท่านั้นแล้ว โครงการยังอยู่ห่างจากด่านเก็บเงินพระราม 9 ใกล้แยกพระราม 9 ในระยะทางประมาณ 17.8 กม. หรือระยะขับรถเพียง 16 นาทีเท่านั้น คือจากโครงการขับรถประมาณ 15 นาทีก็ถึงโซน CBD พระราม 9 ใจกลางเมืองที่เชื่อมต่อกับถนนอโศก-ดินแดง และถนนรัชดาภิเษกแล้วค่ะ

แยกและถนนใกล้เคียง

• วงแหวนกาญจนาภิเษก 2 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ 4.9 กม.
• จุดขึ้นทางด่วนพระราม 9 5 กม.

• แยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ 5.2 กม.
• แยกบางกะปิ 6.6 กม.
• แยกรามคำแหง 10.1 กม.

• กรุงเทพกรีฑา 3.5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 4 กม.
• ถนนรามคำแหง 5.8 กม.
• ถนนพัฒนาการ 6.1 กม.
• ถนนลาดพร้าว 6.4 กม.
• ถนนเสรีไทย 6.8 กม.
• ถนนพระราม 9 13.2 กม.
• ถนนอ่อนนุช 13.8 กม.
• ถนนลาดกระบัง 14 กม.
• ถนนร่มเกล้า 16.5 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 เป็นที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่ แต่ออกมาเพียงประมาณ 4 กม. ถึงถนนศรีนครินทร์จะมีศูนย์การค้าและแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ใกล้ๆ ที่เกาะตัวอยู่ที่เส้นศรีนครินทร์และรามคำแหงซะเยอะค่ะ บนถนนศรีนครินทร์จะมี Seacon Square, ตลาดรถไฟศรีนครินทร์, Paradise Park, โลตัสอ่อนนุช, ตลาดเอี่ยมสมบัติ และสวนหลวงร.9 ให้ไปเดินพักผ่อนหย่อนใจกันได้ แถมใกล้ๆโครงการยังมี ร.พ.สิรินธร, ร.พ.สมิติเและสนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑาอยู่ด้วย

ที่รามคำแหงก็มีห้างเยอะมาก ทั้ง The Mall 1, 2, Major รามคำแหง, Big C แถวแยกบางกะปิก็มี The Mall บางกะปิ, Makro, ตะวันนา และ Lotus นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมมากมาย ผู้คนที่อยู่อาศัยในโซนนี้ ส่วนมากจะเป็นคนที่ทำงานในสนามบินสุวรรณภูมิ และนิคมอุตสาหกรรมเป็นส่วนใหญ่

พอมาที่พระราม 9 ก็จะมี The NINE ซึ่งรอบๆนอกจากมีตลาดเสรีมาร์เก็ตแล้ว ยังมีร้านอาหาร คาเฟ่ บาร์ที่เสิร์ฟเบียร์ดีๆ และร้านขนมอร่อยๆมากมายที่ล้วนแต่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่น่าไปลองทั้งนั้น เนื่องจากเป็นโซนที่อยู่ใกล้ม.เกษมบัณฑิต และใกล้ม.รามคำแหงนั่นเอง ซึ่งโซนใกล้มหาวิทยาลัยนั้นก็ขึ้นชื่อเรื่องความอุดมสมบูรณ์ของร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่แล้วค่ะ เนื่องจากมีบรรดานักศึกษาและเจ้าหน้าที่มหาวิทยาลัยและโรงพยาบาลจำนวนมาก ทำให้เกิดธุรกิจต่างๆผุดขึ้นมาเพื่อตอบสนองความต้องการในการบริโภคด้านต่างๆของลูกค้าย่านนี้ที่มีปริมาณมากนั่นเอง

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• ตะวันนา : 6.7 กม.
• The Mall บางกะปิ : 6.7 กม.
• Makro บางกะปิ : 6.9 กม.
• The Mall ราม 1 , 2 : 8.5 กม.
• The Nine : 10.7 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 11 กม.
• ซีคอนสแควร์ และตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 11.8 กม.
• Paradise Park : 11.8 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 14.8 กม
• Big C อ่อนนุช : 13.5 กม..
• Major รามคำแหง : 16.6 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 19.6 กม.

• ABAC : 6.3 กม.
• ม.รามคำแหง : 8.3 กม.
• NIDA : 8.4 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 10.4 กม.
• รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 14.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 18.5 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 20 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 23.5 กม.

• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.5 กม.
• รพ.สิรินธร : 15 กม.

---

ตัวโครงการ

โครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 เป็นโครงการทาวน์โฮมหรู 3 – 3.5 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 19 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 173 ยูนิต บ้านมีหน้ากว้างถึง 6.5 เมตร เรียกได้ว่ากว้างอารมณ์บ้านเดี่ยวเลยค่ะ พร้อมจอดรถได้สูงสุด 3 คัน บนพื้นที่ใช้สอยสูงสุด 350 ตร.ม

ภาพจำลองทาวน์โฮมโครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 จะเห็นว่ามีการจัดผังแบบผสม ก็คือเอายูนิตทั้ง 4 แบบ ที่สูง 3 ชั้น และ 3.5 ชั้นวางผสมกัน ทำให้แถวของทาวน์โฮมมีมิติของมุมมองสวยงามแตกต่างจากโครงการทั่วๆไปที่ส่วนใหญ่จะจัดเป็นบ้านแบบเดียว ที่ต่างกันเพียงยูนิตมุมและยูนิตมาตรฐานเท่านั้น  ส่วนโครงการนี้มองในภาพจะเห็นว่าโครงการจัดยูนิตมุมเป็นบ้านสูง 3.5 ชั้น และยูนิตที่อยู่ระหว่างกลางสูง 3 ชั้น

ในส่วนของดีไซน์ตัวบ้าน โครงการแบรนด์ เนอวานา ดีฟายน์ มีความโดดเด่นในเรื่องดีไซน์ที่แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไป ด้วยการออกแบบให้มีช่องเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้มากกว่า รวมถึง Space และ Function ที่จัดวางได้อย่างน่าสนใจ กับคอนเซปของโครงการที่ว่าเป็น “ทาวน์โฮมที่เป็นได้…มากกว่าบ้านเดี่ยว” สามารถตอบโจทย์ให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างดี

ภาพจำลองส่วน Clubhouse ของโครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9  ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน ทั้ง Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, สวนสาธารณะและสวนหย่อมรอบโครงการ, สายไฟฟ้าฝังลงดินทำให้ไม่มีเสาไฟฟ้าเกะกะสายตา พร้อม Wifi ที่พื้นที่ส่วนกลางในโครงการ, CCTV และระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ภาพจำลองส่วนสระว่ายน้ำของโครงการ จะเห็นว่ามี Pavillion หรือศาลาบังแดดพร้อมที่นั่งมาให้ข้างสระ และห้องฟิตเนสวิวสระที่อยู่ชั้น 2 โครงการใช้วัสดุที่มีพื้นผิวและสีธรรมชาติ ไม่ว่าจะเป็นผนังไม้ตกแต่งสีน้ำตาลอ่อน ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาวและเทา พื้นลายหินสีเทา ให้ความรู้สึกสบายตา และปลูกต้นไม้รอบๆ Club house มาร่มรื่น

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องนั่งเล่นเพดานสูงของบ้านในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องนั่งเล่นของบ้านในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องนอนของบ้านในโครงการ

---

แบบบ้าน

แบบบ้านในโครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 จะเป็นทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้น มีให้เลือก 4 แบบ [A, B, C, D] พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 190 – 350 ตร.ม. บนขนาดที่ดิน 20.8-63 ตร.ว. ในราคาเริ่มต้น 6.9 – 16 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยที่ 159,000 บาทต่อตารางวา เรามีภาพจำลองพร้อมผังบ้านทั้ง 4 แบบมาให้ดูกัน ดังนี้

แบบ A : ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 31.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แบบ B : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 30.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

ผังบ้านแบบ B ชั้น 1, 2, 3 เรียงตามลำดับจากซ้ายไปขวา

แบบ C : ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ผังบ้านแบบ C ชั้น 1, 2, 3, 4 เรียงตามลำดับจากซ้ายไปขวา

แบบ D : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 20.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ผังบ้านแบบ D ชั้น 1, 2, 3 เรียงตามลำดับจากซ้ายไปขวา

---

เนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม 9 เตรียมเปิดตัวทาวน์โฮมโครงการใหม่ มูลค่ากว่า 1,900 ล้านบาท บนทำเลแห่งศักยภาพ ติดถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ซึ่งยังคง Concept ของโครงการที่ว่า “ทาวน์โฮมที่เป็นได้…มากกว่าบ้านเดี่ยว” ในวันที่ 24 มีนาคม 61 นี้  เชิญร่วมงาน EXCLUSIVE SALES เปิดจองแปลงสวย ราคาพิเศษก่อนใคร เริ่ม 6.9 ล้าน*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก

การเลือกซื้อบ้าน ถือเป็นการลงทุนก้อนใหญ่ที่ต้องศึกษาวิเคราะห์ข้อมูลและเตรียมตัวกันดีๆนะคะ  หวังว่ารีวิวนี้จะเป็นประโยชน์ต่อคนที่กำลังมองหาบ้านคุณภาพบนทำเลดีๆเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุนกันอยู่ค่ะ ขอให้ได้บ้านหลังที่ถูกใจ ถูกงบ และส่วนลดดีๆกันถ้วนหน้านะคะ  : )

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website :  www.nirvana-group.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา คัฟเวอร์ อ่อนนุช / Nirvana Cover On-Nut
เจ้าของโครงการ	Nirvana – Singha Estate PCL.
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	20 ไร่
จำนวนบ้าน	194 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 112 – 133 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตประเวศ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า Airport Link บ้านทับช้าง
รถโดยสารที่ผ่าน	–
ที่ตั้ง	ซ.อ่อนนุช 65 ถนนอ่อนนุช แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	บ้านพร้อมเข้าอยู่*
ปีที่สร้างเสร็จ	–
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. MaxValu 2. โรงพยาบาลวิภาราม 3. โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 4. มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต 5. มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 6. สนามบินสุวรรณภูมิ 7. พาราไดซ์ 8. ซีคอน สแควร์ 9. ถนนวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกฯ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse – สระว่ายน้ำ – สนามเด็กเล่น – สวนพักผ่อน – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ่งบอกตัวตน ด้วยดีไซน์ที่แตกต่าง อย่างลงตัว บนทำเล ถ.อ่อนนุช (ซ.อ่อนนุช 65) ที่สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้วงแหวนตะวันออกบางนา-บางปะอินเพียง 5 นาที และ Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ที่ห่างไปเพียงไม่กี่นาที สามารถพาคุณเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ภายใน 30 นาที

ที่ตั้งโครงการ

ซ.อ่อนนุช 65 ถนนอ่อนนุช แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ

การเดินทาง

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนสุขุมวิท > ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช > แยกศรีนุช > แยกอ่อนนุช – พัฒนาการ > ซอยอ่อนนุช 65 >— 1 กม.—> NIRVANA COVER อ่อนนุช *ใกล้ซอยอ่อนนุช 63

การเดินทางเราเริ่มจาก ถนนสุขุมวิท แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.สุขุมวิท 77 หรือ ถ.อ่อนนุช จากนั้นให้ขับตรงไปประมาณ 5 กม. ตรงขึ้นสะพานข้าม แยกศรีนุช

ระหว่างทางผ่าน บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช จากนั้นขับตรงไป โครงการจะอยู่ ซ.อ่อนนุช 65ค่ะ

เราจะขึ้นสะพานข้ามแยกศรีนุช ตามป้ายไป ลาดกระบัง ให้อยู่เลนขวาไว้

ตรงมาเรื่อยๆ ตรงนี้ถนนกำลังทำอยู่เลยค่ะ เป็นถนนสายต่อเชื่อมระหว่างบริเวณ “สามแยกพัฒนาการ – อ่อนนุช” กับ “ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9″หรือถนนสุขุมวิท 103 ค่ะ

สังเกตพอเห็น ปั๊มน้ำมัน พีที ให้ชะลอไว้ค่ะ อีกประมาณ 200 ม. ถึง ซ.อ่อนนุช 65

เลี้ยวเข้า ซ.อ่อนนุช 65 ตรงไปอีก 1 กม. ถึงโครงการ NIRVANA COVER อ่อนนุช

ตรงไปเรื่อยๆ ข้ามคลองประเวศบุรีรมย์

ผ่านโครงการบ้านของ โกลเด้น ทางขวามือ เราเลี้ยวซ้ายไปตามทางค่ะ

ถึงโครงการ NIRVANA COVER อ่อนนุช

บริเวณโดยรอบโครงการ

ภาพมุมสูง

สถานที่สำคัญ
– ใกล้ Airport Link สถานีบ้านทับช้าง
– ใกล้รถไฟฟ้าสายเมือง เชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ สถานีบ้านทับช้าง
– สำนักงานเขตประเวศ 3.9 กม.
– สำนักงานเขตสวนหลวง 6 กม.
– เทสโก้ โลตัส 4.9 กม.
– ซีคอนสแควร์ 8 กม.
– ตลาดรถไฟ ศรีนครินทร์ 8 กม.
– ธัญญาพาร์ค ศรีนครินทร์ 8.3 กม.
– ท็อปส์ ซุปเปอร์มาร์เก็ต 8.5 กม.
– พาราไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์ 8.6 กม.
– รพ.จุฬารัตน์ 7 4.3 กม.
– รพ.สิรินธร 4.5 กม.
– รพ.วิภาราม 6.7 กม.
– ร.ร.นานาชาติ Charter 4.3 กม.
– ร.ร.มินเดอร์พัฒนาศึกษา พัฒนาการ 6.4 กม.
– ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 6.8 กม.
– ร.ร.นานาชาติ Pan-Asia ( PAIS) 8.5 กม.
– ม.นานาชาติ แสตมฟอร์ด 11.5 กม.

HOUSE TYPE

แบบบ้าน Cover A : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.

ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 / แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Cover B : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม

ขนาด :  4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 / แปลนบ้านชั้น 2

: บริเวณภายในโครงการ – สิ่งอำนวยความสะดวก :

Main Gate โครงการสไตล์โมเดิร์น ตกแต่งโทนสีขาว-ครีม ดูอบอุ่น ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยพื้นที่สวนด้านหน้าโครงการ

ป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ติดตั้ง CCTV 1 ตัว จับภาพถนนหน้าโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการ กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ ติดตั้ง CCTV ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 1 ตัว

Clubhouse ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ ติดกับ Main Gate ค่ะ

ทางเดินขั้น – ลงไปยังสระว่ายน้ำ รอบ ๆ สระว่ายน้ำตกแต่งต้นไม้พุ่ม และ ต้นไม้ใหญ่ พร้อมปูหญ้าสนาม ร่มรื่นมาก ๆ

Infinity Edge Pool ระบบคลอรีน แบ่งสระเด็ก และ สระผู้ใหญ่ รอบสระโรยหินแม่น้ำ พร้อมตกแต่งต้นไม้พุ่ม เพิ่มความร่มรื่น

สระเด็ก มีขั้นบันไดเดินลงไปได้ง่าย

Wood Deck พร้อมกันสาดกันแดด กันฝน จัดเก้าอี้พักผ่อน สำหรับนั่งเล่น

ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็ดสัดส่วน

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยไม้ประดับ ไม้พุ่ม และ ต้นไม้ใหญ่ ให้ความร่มรื่น พร้อมทั้งมีสนามเด็กเล่น ลงเครื่องเล่นสำหรับเด็ก ๆ ให้ครบครันค่ะ

บรรยากาศสวนสาธารณะค่ะ

ถนนเมนโครงการ กว้าง 12 เมตร มีเนินชะลอความเร็ว ตามช่วงถนน เพื่อความปลอดภัย

ถนนซอยโครงการ กว้าง 9 เมตร

บ้านมาตรฐาน Cover A ที่จอดรถ 2 คัน | Sold out

บ้านมาตรฐาน Cover B ที่จอดรถ 1 คัน

: บ้านตัวอย่าง :

บ้านตัวอย่าง Cover B : ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5 เมตร

เนื้อที่บ้าน : 17 ตร.วา | พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.

ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ, โถงบันได, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : Master Bedroom + ห้องน้ำ, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

ประตูรั้วบ้านอลูมิเนียม Powder Coat สีขาว ความสูง 1 เมตร กำแพงบ้านติดตั้ง Mail Box + กริ่งไร้สาย และ ช่องสำหรับเก็บขยะ

ประตูรั้วบ้านแบบพับ 3 ตอน เปิดออกสองฝั่ง ได้จนสุดกำแพง รถยนต์เข้าออกได้สะดวก

หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร จอดรถยนต์ได้ 1 คัน

บ้านตัวอย่างแปลงมุม มีพื้นที่ข้างบ้านเพิ่มเข้ามา ตกแต่งเป็น Pocket Garden ต่อเติม Wood Deck ตกแต่งต้นไม้แนวสูง ร่มรื่น สวยงาม

สามารถเดินเชื่อมต่อกับพื้นที่หลังบ้านได้ | โดยพื้นที่หลังบ้านจัดเป็นสวนพักผ่อน ตกแต่งต้นไม้แนวสูง วางชุดเก้าอี้หวาย บรรยากาศร่มรื่น

ทางเข้า-ออกบ้าน กั้นประตู HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดสแตนเลส มีเฉลียงยื่นออกมาเล็กน้อย ปูพื้นกระเบื้องทำความสะอาดง่าย ส่วนพื้นที่จอดรถ เพดานติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่าง 1 ดวง

เปิดเข้ามาภายในบ้าน ซ้ายมือเป็นโถงบันได เดินผ่านทางเดินเข้าไปเป็นพื้นที่พักผ่อนชั้นล่าง

มองย้อนกลับมาให้ดูเล็กน้อย บริเวณพื้นที่โถงส่วนแรก มีหน้าต่างกระจกบานปิด รับแสงเข้ามาในเวลากลางวัน ช่วยให้พื้นที่ทางเข้าบ้าน และ บริเวณโถงบันได โปร่งขึ้น ไม่มืด ไม่รู้สึกอึดอัด เมื่อไม่ได้เปิดไฟค่ะ

ติดกับประตูบ้าน เว้นช่องว่างลึกลงไป โครงการต่อเติมเป็นตู้แนวสูง สามารถเก็บรองเท้า เก็บของใช้ในบ้าน ได้พอดี นำพื้นที่เหลือเปล่ามาใช้สอยให้คุ้มค่า

เดินผ่านโถงเข้ามาภายใน บ้านชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้สีครีม เพดานบ้านสูงโปร่ง ตกแต่งบ้านตัวอย่างสไตล์ทรอปิคอล บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ไม้ ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ส่วนแรก จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน สามารถทำเป็นพื้นที่ต้อนรับแขกได้ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ที่สามารถเชื่อมต่อกับ Pantry ครัวได้สะดวก

มุมนั่งเล่นพักผ่อน โปร่ง โล่ง ด้วยหน้าต่างกระบานใหญ่ เข้ามุม เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี หรือจะติดม่านโปร่งแสงแบบในภาพ จะช่วยลดความร้อนลง แต่ก็ยังได้แสงสว่างอ่อน ๆ อยู่ นอกจากจะสวยงามแล้ว ยังช่วยในเรื่องของการประหยัดพลังงาน ไม่ต้องเปิดไฟฟ้าให้สิ้นเปลืองค่ะ

Zoom ดูรายละเอียดกันหน่อย โครงการวางโซฟา L-Shape เข้ามุม นั่งได้ 2-3 คน หากคนในบ้านมีจำนวนมาก จะเพิ่มขนาดใหญ่กว่านี้ก็ได้ พื้นที่ด้านหน้า กว้าง สามารถวางโต๊ะรับแขก เข้าไปได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟา บ้านจริงเป็นผนังเปล่าค่ะ สามารถต่อเติมบิวท์อิน Sideboard แบบโครงการ หรือ บิวท์อินเป็นตู้โชว์ใหญ่เต็มผนัง พร้อมติดตั้งทีวีแบบแขวน จะช่วยประหยัดพื้นที่มากยิ่งขึ้น โครงการต่อปลั๊กไฟ และ เดินระบบสายเคเบิลทีวีไว้ให้ พร้อมใช้งาน

สำหรับโครงการนี้  ออกแบบบ้านมา เพื่อการใช้สอยที่คุ้มค่า ขนาดวางโซฟา และ Sideboard เข้าไปแล้ว เห็นได้เลยว่าระยะจากโซฟา – ทีวี ประมาณ 2 เมตร เดินเข้า-ออกสะดวก แถมนั่งพักผ่อนดูทีวี ก็ยังอยู่ในระดับสายตาที่ดีอีกด้วยค่ะ

ถัดจากมุมนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ เดินเข้าไปด้านใน เป็นมุมทานอาหาร, มุมครัว และ ห้องนอน 4

มุมทานอาหาร จัดให้ดูขนาด 4 ที่นั่ง >> มุมนี้สามารถวางโต๊ะทานข้าว เพิ่มขนาดใหญ่สุดได้ถึง 6 ที่นั่งเลยนะคะ

ถัดจากมุมทานอาหาร เป็นมุมครัว โครงการจัดเป็นครัวยุโรปแบบเปิด เหมาะสำหรับทำอาหารเบา ๆ บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape เข้ามุมบ้านพอดิบพอดี มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน สำหรับเปิดระบายอากาศ เวลาทำอาหาร ทั้งยังช่วยรับแสงธรรมชาติได้อย่างดี ติดกันมีประตูเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้สะดวกค่ะ

หลังบ้านพื้นที่กว้าง พร้อมเทคอนกรีตขัดหยาบให้ สำหรับคนที่ชอบทำอาหารหนัก ๆ สามารถต่อเติมพื้นที่ส่วนนี้ เป็นครัวไทยได้เลย

ย้อนกลับมาดูที่ห้องน้ำกันหน่อย | ห้องน้ำชั้นล่าง จะอยู่ติดกับผนังที่ติดทีวี เป็นห้องน้ำใต้บันได บ้านจริงกั้นประตู PVC กันน้ำ ลูกบิดสแตนเลส

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ตกแต่งห้องน้ำโทนสีขาว-ดำ ขนาดห้องน้ำกว้างใช้ได้ ปูพื้นกระเบื้องสีดำ ผนังตกแต่งกระเบื้องลายโมเสก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ค่ะ

ส่วนอาบน้ำ และ ส่วนแห้ง แบบเชื่อมกัน (ไม่แบ่งแห้ง-เปียก)

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ทรงไข่ ก็อกน้ำโครเมียม Modona แบบฝังอ่าง เปิด-ปิด  ก้านโยก ใช้งานง่าย – ที่ผนังติดกระจกเงาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece เข้ามุมห้อง ติดตั้งสายชำระ และ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ ให้ครบครัน

ฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับหัวฝักบัวได้ 3 ระดับ + สายโครเมียม พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำได้ ก็อกน้ำแบบก้านโยก ใช้งานสะดวก

ห้องนอน 4 ตกแต่งเป็นห้องทำงาน เปิดรับวิวสวนหลังบ้าน บรรยากาศดี สำหรับห้องนี้ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย จะทำเป็นห้องทำงาน แบบที่โครงการจัดให้ดู, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องเด็กเล่น, ห้องแต่งตัว หรือหากมีผู้สูงอายุในครอบครัว สามารถจัดห้องนี้ ให้เป็นห้องนอนของผู้สูงอายุก็ได้ค่ะ

ขึ้นไปดูกันต่อที่ชั้นสอง โถงบันไดอยู่ทางหน้าบ้าน

บันไดบ้านเชิงเดี่ยว ประหยัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน เพิ่มพื้นที่เก็บของได้มากขึ้น ตัวบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง หน้าบันไดไม้ประสานสีเข้ม

จะเห็นได้เลยว่า การที่ออกแบบบ้านให้มีบันไดชิงเดี่ยว พื้นที่ชั้นสอง จะมีขนาดกว้างขึ้น เนื่องจากจัดวางตำแหน่งห้องได้เต็มที่ โดยชั้นสอง ปูพื้นไม้ลามิเนต แบ่งเป็น Master Bedroom + ห้องน้ำในตัว (ขวา), ห้องน้ำ (กลาง) ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 (ซ้าย) สำหรับห้องพักทุก ๆ ห้องจะกั้นประตู HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดสแตนเลสให้นะคะ

โครงการใส่ใจในเรื่องประหยัดพลังงาน ตามตำแหน่งที่เป็นจุดบอดของแสง มีการติดฝ้าโปร่งแสงให้ ทำให้บ้านมีแสงสว่างมากขึ้น โปร่งขึ้น แลดูไม่อึดอัด

Master Bedroom ทางขวามือ

เดินเข้ามา ภายในยังคงตกแต่งสไตล์ทรอปิคอล บิวท์อินด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้ อารมณ์แบบธรรมชาติ

บบ้านมาตรฐาน ปกติดจะเป็นโถงทางเดิน ก่อนเข้าถึงห้องนอน ส่วนนี้สามารถจัดเป็นมุมทำงาน บิวท์อิน หรือ วางโต๊ะทำงาน ยาวสุดผนัวเปล่าได้เลย ระยะเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ก็สะดวก ไม่เกะกะทางเดินเข้า-ออก ห้องนอนด้วยค่ะ

เดินเข้ามาด้านใน แบ่งเป็นสองฟังก์ชั่นคือ ขวามือวางเตียงนอน ทางซ้ายมือ จัดเป็น Walk in Closet

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ได้พอดี

วางเตียงนอนให้ชิดผนัง ทางเดินจะเหลือให้เดินกว้าง ไม่ว่าจะเป็นด้านปลายเตียง หรือ ข้างเตียงที่ติดกับระเบียงห้อง

ปลายเตียงกั้นฉากไม้ ออกแบบเป็นช้นกแขวนทีวี ติดกันแบ่งเป็นช่องสำหรับวางหนังสือ หรือ จะเก็บพวก VCD ก็สะดวกในการหยิบใช้งาน

ห้องโปร่ง เพราะมีประตูกระจกหน้ากว้าง ทรงสูง ติดม่านโปร่งแสง ลดความร้อน แต่ยังรับแสงธรรมชาติได้ดี

เปิดม่านออกให้ดู จะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน เพื่ออกไปยังระเบียงค่ะ

ลดความร้อนได้ระดับนึง ด้วยฟาสาดหน้าบ้าน ที่ปิดส่วนระเบียงไว้ | ส่วนพื้นที่ระเบียง เป็นแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องสีน้ำตาล ทำความสะอาดได้ง่าย กั้นราวเหล็กสีดำกันตก เพื่อความปลอดภัย

ภาพรวมภายในห้อง แบ่งสองส่วนให้ดูเป็นไอเดีย หากใครชอบห้องนอนใหญ่ ๆ โปร่ง ๆ ไม่ต้องกั้น Walk in Closet ก็ได้นะคะ

Walk in Closet บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ เต็มพื้นที่ แบ่งเป็นตู้เสื้อผ้ากว้างสุดผนัง มีมุมโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชักเก็บของครบชุด

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินสุดผนัง ความกว้างอยู่ที่ 2.5 เมตร

เพิ่มความสว่างเข้ามาด้านใน ด้านกระจกบานเลื่อน เปิดระบายอากาศ รับลมจากด้านนอกด็ได้นะคะ

ห้องน้ำ อยู่ติดกับ Walk in Closet ค่ะ | ประตูห้องน้ำเป็น PVC มีบานเกร็ดระบายอากาศด้านล่าง ลูกบิดสแตนเลสมาตรฐานค่ะ

เข้ามาในห้องน้ำ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องสีดำ ปนังกระเบื้องลายโมเสก |  แบ่งการใช้งานเป็นรูปตัว L แยกส่วนอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์ และ ส่วนอาบน้ำ ชัดเจน

ทางขวามือ พื้นที่ลึงลงไป เป็นมุมอ่างล้างหน้า ติดอ่างแบบแขวนผนัง มีราวสแตนเลสล้อมอีกชั้น สามารถแขวนผ้าขนหนู ผ้าเช็ดมือได้ ก็อกน้ำโครเมียมก้านโยก รวมถึงติดตั้งกระจกส่องหน้า บานใหญ่ กว้างและสูง เต็มผนังให้ครบ*

ส่วนทางซ้ายมือ เป็นพื้นที่ของโถสุขภัณฑ์ พื้นจะสูงกว่าพื้นที่ส่วนอาบน้ำเล็กน้อย ติดอุปกรณ์ให้ครบชุด พร้อมใช้งาน

ส่วนด้านในสุด เป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.9 x 1.1 เมตร ขนาดกว้างกำลังดี ลดพื้นต่างระดับลง 3 ซม. กันน้ำออก หากใครที่ต้องการความเป็นสัดส่วนมากขึ้น จะติดเป็นผ้าม่านกันน้ำ หรือ ติด Shower Box เพิ่มเติมเข้าไปก็สามารถทำได้

ฝักบัวฝังกำแพง ติดตั้งแบบ Hand Shower สายโครเมียม มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ พร้อมที่วางสบู่ ก็อกน้ำก้านโยก ใช้งานง่ายค่ะ

มองจากส่วนอาบน้ำออกมา จะเห็นตำแหน่งของอ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์

ออกมาต่อกับห้องที่เหลือ

ห้องนอน 2 ตกแต่งโทนสีเข้ม สลับกับเฟอร์นิเจอร์ไม้ เข้ากันดี | โครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์เต็มผนัง แบ่งเป็นตู้เสื้อผ้า มุมเขียนหนังสือ และ เตียงนอน 3.5 ฟุต

พื้นที่เปล่ากว้างดีค่ะ เดินได้สะดวก เด็ก ๆ จะนั่งเล่นของเล่นที่พื้นก็ได้เลย

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน มีให้ 1 จุด เปิดรับแสง และ ระบายอากาศ*

ห้องนอน 3 ตกแต่งโทนสีอ่อน ใช้สีเหลืองสลับสีขาว ดูอ่อนหวาน เพิ่มความเข้มด้วยเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ เช่นเดียวกัน

ภายในห้อง วางเตียงนอน 3.5 ฟุต บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ ครบเช็ท เช่นเดียวกัยห้องที่แล้ว แบ่งเป็นตู้เสื้อผ้า และ มุมเขียนหนังสือ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อย ประมาณ 40 ซม. | ผนังเปล่าด้านบน ติดตั้งทีวีเพิ่มเติมได้นะคะ

ข้างเตียงมีมุมเขียนหนังสือ

ขวามือบิวท์อินตู้เสื้อผ้า กว้างเกือบดผนนัง

สำหรับบ้านแปลงมุม ห้องนี้จะได้หน้าต่างถึง 2 บาน ส่วนบ้านแปลงปกติ จะได้หน้าต่าง 1 บาน

ห้องน้ำรวม ตั้งอยู่ตรงกลางของโถงบ้านชั้นสอง

ภายในห้องน้ำ รูปแบบตัว L เช่นเดียวกัน แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานแยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ ได้อย่างดี

วัสดุ – สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ Cotto เหมือนกันค่ะ | ซ้ายมือเป็นตำแหน่งของอ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์

ส่วนด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำ ขนาด 90 x 90 ซม. มาตรฐาน อาบน้ำได้สะดวก

ฝักบัว Hand Shower สายโครเมียม หัวฝักบัวปรับแรงดันน้ำได้ 3 ระดับ ติดตั้งราวปรับระดับสูง-ต่ำได้ พร้อมที่วางสบู่ และ ก็อกน้ำแบบก้านโยกค่ะ

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ เนอวานา คัฟเวอร์ อ่อนนุช ตั้งอยู่ภายในซอยอ่อนนุช 65 เขตประเวศ กทม. จากหน้าปากซอยเข้ามายังโครงการประมาณ 1 กม. ทำเลโดยรอบโครงการ ส่วนมากเป็นโซนพักอาศัย มีโครงการหมู่บ้านขนาดใหญ่ อยู่ใกล้ ๆ กัน ทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการ เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง รถยนต์เข้า-ออกหมู่บ้านเป็นเวลา คือช่วงเช้า และ ช่วงเลิกงาน ส่วนช่วงกลางวัน เงียบสงบ สามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ รวมถึงบรรยากาศในโครงการ มีการล้อมรั้วรอบโครงการสูง ให้ลูกบ้านในโครงการ ได้พักผ่อนอย่างเต็มที่

 ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ อยู่ในระดับที่ดี ภายในซอยอ่อนนุช 65 มีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงร้านอาหาร เปิดให้อยู่ตลอดเส้นทาง ประมาณกลาง ๆ ซอยก็จะมีตลาดสด เปิดขายของช่วงเย็น ๆ ด้านหลังตลาดก็มีร้านก๋วยเตี๋ยว และ ร้านอาหารตามสั่ง ร้านดูสะอาด และ อร่อยพอใช้ได้ สามารถโทรสั่งให้เข้าไปส่งที่โครงการได้ด้วย

ส่วนแหล่งช็อปปิ้งอื่น ๆ ก็จะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง เทสโก้ โลตัส, ซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, ธัญญาพาร์ค ศรีนครินทร์ และ Tops ระยะการเดินทางประมาณ 4-9 กม. นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่ง มีตั้งแต่ระดับอนุบาล จนถึงระดับมหาวิทยาลัย อย่างเช่น ร.ร.นานาชาติ Charter, ร.ร.มินเดอร์พัฒนาศึกษา พัฒนาการ, ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, ร.ร.นานาชาติ Pan-Asia ( PAIS) และ ม.นานาชาติ แสตมฟอร์ด ระยะทางการเดินทางประมาณ 4-11 กม. ซึ่งก็ถือว่าไม่ไกล นร. นักศึกษา เดินทางกันได้สะดวก

รวมถึงสถานพยาบาล มีทั้ง รพ.จุฬารัตน์, รพ.สิรินธร, รพ.วิภาราม ส่วนสถานที่ราชการ ก็ใกล้ทั้ง สำนักงานเขตสวนหลวง และ สำนักงานเขตประเวศค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวก ใกล้ถนนหลักอย่างถนนอ่อนนุช และ ถนนสุขุมวิท 77 ต้องการเข้าเมืองก็ให้วิ่งไปทางถนนสุขุมวิท 77 เพื่อเชื่อมต่อสู่ถนนสุขุมวิทเส้นหลัก วิ่งเข้าเมืองไปยังพระราม 4, กล้วยน้ำไท, อโศก, สุขุมวิทตินต้น นอกจากนั้นเส้นสุขุมวิท ยังออกนอกเมืองไปยังโซนบางพลี สมุทรปราการก็สะดวกเช่นเดียวกัน

ส่วนถนนหลักอ่อนนุช ก็สามารถเชื่อมสู่ถนนสู่อื่น ๆ ที่สำคัญในการเดินทางได้ อาทิ ถนนเฉลิมพระเกียรติร. 9, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพัฒนาการ, ถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนสุขาภิบาล 2 รวมถึงใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี ไม่เกิน 30 นาที สามารถเข้าสู่เมืองได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงเส้นกรุงเทพ-ชลบุรี (มอเตอร์เวย์) ที่สามารถออกไปชลบุรี, ฉะเชิงเทรา เส้นโซนตะวันออก โดยใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์นี้ได้เลย สะดวกที่สุดค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการเน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่การเดินทางโดยรถสาธารณะ ก็มีให้เลือกอยู่พอสมควร จากโครงการเพียง 5 นาที ถึง Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งสามารถเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงยังเป็นเส้นทางที่เชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้เลย สำหรับคนที่ต้องเดินทางบ่อย ๆ น่าจะถูกใจเอามาก ๆ การเดินทางไป Airport Link ที่สะดวกที่สุด ให้เรียก Taxi เข้ามารับที่โครงการ หรือ ใช้บริการพี่วิน เป็นวิธีที่รวดเร็วที่สุด หากต้องการใช้บริการรถเมล์ จะต้องออกไปยังถนนอ่อนนุช หรือ หน้าปากซอยอ่อนนุช 65 มีรถเมล์, รถสองแถว ผ่านหลายสาย ส่วนหากต้องการใช้บริการ Taxi แนะนำให้ใช้แอพพลิเคชั่น อย่าง GRAB Taxi, UBER หรือ เรียกจากสหกรณ์ Taxi โดยตรง สะดวก รับส่งถึงที่ แถมปลอดภัยด้วยค่ะ

 บ้านและวัสดุ : สำหรับโครงการ เนอวานา คัฟเวอร์ อ่อนนุช เป็นโครงการทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น สูง 2 ชั้น บนเนื้อที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.วา มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ Cover A หน้ากว้าง 6 เมตร จอดรถ 2 คัน ( Sold out ) และ Cover B หน้ากว้าง 5 เมตร จอดรถ 1 คัน

โดยฟังก์ชั่นของ Cover B ออกแบบสไตล์มินิมอล น้อย…แต่มาก ภายในบ้านมีถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. โดยเพิ่มห้องอเนกประสงค์ หรือ ห้องสำหรับผู้สูงอายุไว้ที่ชั้นล่างให้ พิเศษ! มีการเพิ่มช่องแสงสว่าง ด้วยฝ้าโปร่งแสง ไว้ตามจุดอับแสงต่าง ๆ อย่างโถงบันได ภายในห้องน้ำ ช่วยประหยัดพลังงาน เพิ่มแสงให้ภายในบ้านโปร่ง โล่ง ดูไม่อึดอัด การจัดวางห้องภายในบ้านออกแบบมาได้ดี ส่วนฟังก์ชั่นภายในห้องก็ครบครัน แยกการใช้งานเป็นสัดส่วน ลงตัวตอบโจทย์การใช้งานของคนทุกเพศทุกวัย

วัสดุภายในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพดี เหมาะสมกับราคาที่จ่ายไป ไม่ว่าจะเป็นประตูรั้วแบบอลูมิเนียม Powder Coat, ประตูบ้าน และ ประตูห้อง HDF, ประตูห้องน้ำ PVC กันน้ำ หน้าต่างและประตูกระจก ใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนจากรังสี UV และ ช่วยป้องกันรังสี UV ปรับอากาศภายในบ้านให้เย็นลง และช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าไปได้ในตัว

พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นบ้านชั้นบนปูลามิเนต ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ ห้องน้ำชั้นบนแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ชัดเจน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พื้นที่หน้าบ้านและหลังบ้าน เทคอนกรีตขัดหยาบ พร้อมเดินระบบท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง สำหรับวางเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อยค่ะ

สาธารณูปโภคในโครงการ : มีสวนพักผ่อนขนาดกลาง ตกแต่งสวนด้วยต้นไม้พุ่ม และ ต้นไม้ใหญ่ ในอนาคตเมื่อต้นไม้โตขึ้น พื้นที่สวนก็จะยิ่งร่มรื่น น่าพักผ่อน รวมถึงมีการแบ่งเป็นสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นครบครัน ด้านหน้าโครงการ มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ แบ่งสระเด็ก และ สระผู้ใหญ่ รวมสระมี Wood Deck และ ชุดเก้าอี้พักผ่อน ลงต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับเพิ่มความร่มรื่น

ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ทางเข้า-ออกโครงการ มี Main Gate ขนาดใหญ่ เข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card Control กั้นไม้กระดก และ ติดตั้งกล้อง CCTV เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น ถนนเมนโครงการกว้างถึง 12 เมตร รถเข้า-ออกได้สะดวก รวมถึงถนนซอยกว้าง 9 เมตรค่ะ ภายในโครงการก็มีการติดตั้ง CCTV ตามจุดที่โครงการกำหนดไว้ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	โครงการโซนตะวันออก เข้าซอยประมาณ 1 กม. ใกล้ถนนสุขุมวิท เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนได้หลายเส้นทาง เข้าเมืองได้ง่าย ใกล้มอเตอร์เวย์ และ ทางด่วนบูรพาวิถี
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน และ มอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ใกล้Airport Link สถานีบ้านทับช้าง นั่งรถไปประมาณ 5
บ้านและวัสดุ	8.2	วัสดุภายในบ้านเกรดดี เหมาะสมกับราคา ฟังก์ชั่นภายในบ้าน จัดได้ลงตัว แยกเป็นสัดส่วน สุขภัณฑ์พรีเมี่ยมจาก Cotto
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Clubhouse, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น พร้อมพื้นที่สีเขียว และ สวนขนาดกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่ทำงาน หรือ อยู่อาศัยเดิมในย่านอ่อนนุช พัฒนาการ ฟัง์ชั่นภายในบ้าน ออกแบบมาครบ ตอบรับผู้อยู่อาศัยครบทุกช่วงอายุ ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

ราคา

ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

โปรโมชั่น* เลือกรับอย่างใดอย่างหนึ่ง

1. ฟรีโอนทุกรายการ + ส่วนลด 100,000 บาท

2. ฟรีเฟอร์นิเจอร์ FB มูลค่า 200,000 บาท

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1787

WEBSITE : http://www.nirvana-group.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ