---

---

ชื่อโครงการ	ยูนิโอ ทาวน์ ศรีนครินทร์-บางนา / Unio Town Srinakarin-Bangna
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) / Ananda Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน หน้าบ้านกว้าง 5.2-5.7 ม.
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 22-2-72.4 ไร่
จำนวนบ้าน	248 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.5-20.2 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 103-130 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ศรีนครินทร์-บางนา-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี ทางพิเศษสาย S1 บางนา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีแบริ่ง รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแบริ่ง
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาชุมชน 17 (ซอยศรีด่าน 22) ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	โซนใหม่ใกล้สวน เริ่ม 3.29 ลบ.* (ก.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	46 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C ศรีนครินทร์ : 2 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 2 กม. Foodland, Jas Urban ศรีนครินทร์ : 3.3 กม. Home Pro ศรีนครินทร์ : 5.6 กม. Chic Republic : 6.6 กม. Index Living Mall : 6.7 กม. Paradise Place, Paradise Park ศรีนครินทร์ : 7.2 กม. Central บางนา : 7.3 กม. Big C บางนา : 7.3 กม. Home Pro บางนา : 7.7 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 7.8 กม. SB Design Square บางนา : 8.4 กม. Bangkok Mall : 8.9 กม. Imperial World / Big C สำโรง : 8.9 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 9.2 กม. Big C สำโรง 2 : 9.6 กม. Lotus’s, Decathlon บางนา : 9.9 กม. Cloud 11 : 10 กม. 101 True Digital Park : 10.2 กม. Robinson สมุทรปราการ : 10.4 กม. Mega / Ikea บางนา : 10.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดหน้าวัดคลองปลัดเปรียง : 1.8 กม. ตลาดเพิ่มทรัพย์ : 4.5 กม. ตลาดด่านศรีนครินทร์ : 4.9 กม. ตลาดปิติรีคอล : 5.2 กม. PTT Park Mall หนามแดง : 5.5 กม. Big C Food Place หนามแดง : 5.7 กม. Lasalle’s Avenue : 5.7 กม. @Bearing Market : 6.1 กม. ดาดฟ้า ลาซาล : 6.2 กม. Sunny @Summer Lasalle : 6.6 กม. สำโรงเซ็นเตอร์ : 8.9 กม. สถานศึกษา Thai-Singapore International School (TSIS) : 2 กม. รร.ลาซาลกรุงเทพ : 4.7 กม. Montessori Academy Bangkok International School : 5.3 กม. Wells International School Bangna Campus : 5.8 กม. Bangkok Patana School : 5.9 กม. International Community School Bangkok (ICS) : 6.9 กม. รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 7.5 กม. St Andrews International School Sukhumvit 107 : 7.6 กม. Raffles International College Bangkok (RAS) : 7.8 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 8.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 8.3 กม. Berkeley International School : 9.2 กม. รร.ประภามนตรี 2 : 9.2 กม. D-PREP International School : 11.5 กม. Concordian International School : 12.3 กม. ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา (ม.รามฯ 2) : 13.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ศิครินทร์ : 3.9 กม. WIH International Hospital : 4.2 กม. รพ.บางนา 1 : 5.5 กม. รพ.สินแพทย์ศรีนครินทร์ : 6.4 กม. รพ.สินแพทย์เทพารักษ์ : 7 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 7.9 กม. รพ.เปาโลสมุทรปราการ : 8.3 กม. รพ.มนารมย์ : 8.5 กม. รพ.กล้วยน้ำไท 2 : 9.2 กม. รพ.สำโรงการแพทย์ : 9.8 กม. รพ.พริ้นซ์สุวรรณภูมิ : 12.2 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Forestias : 2.8 กม. DTAC Customer Service : 2.9 กม. Interlink Tower : 4 กม. Lasalle Tower : 4.5 กม. Origin Place Bangna Smart Complex : 4.6 กม. JKN Empire Building : 5.3 กม. AIA East Gateway : 6.4 กม. Summer Lasalle : 6.6 กม. Virgo Tower : 6.9 กม. BITEC บางนา : 7.9 กม. Central Tower : 7.3 กม. Centerpoint Studio : 8.1 กม. สวนหลวง ร.9 : 8.4 กม. Ample Tower : 8.4 กม. WHA Tower : 11 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก ฟิตเนส สนามเด็กเล่น สวนส่วนกลางและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ Co-Working Space เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-316-2222
Line	@uniotown หรือ https://anan.ly/UnioTownLine
Website	https://bit.ly/44mrwMM

---

รวมบ้านโซนบางนา กม. 5 (บางนา-ศรีนครินทร์) ถนนบัวนครินทร์-ถนนหนามแดง

• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท-ศรีนครินทร์ เริ่ม 50-80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา กม.5 เริ่ม 15-35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Six Senses Residence The Forestias เริ่ม 193 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Vivaldi บางนา เริ่ม 18.9 ล้าน*
• บ้านแฝดพลูวิลล่า Altitude Forest บางนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grandio บางนา กม.5 เริ่ม 7-13 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 11.9-14.59 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 10-15 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pimnara ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10-18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Baan Issara บางนา เริ่ม 49.90 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว The One Life บางนา เริ่ม 6.9 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Siri Place เมกาบางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf บางนา เริ่ม 3.69-4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 3 เริ่ม 3.5-10 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 2 เริ่ม 2.99-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf Vibe บางนา เริ่ม 3.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา กม. 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.09 ล้าน*
• บ้านแฝด The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Britania Mega Town บางนา เริ่ม 3.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59-6 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Evercity ศรีนครินทร์-หนามแดง เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพัฒนาชุมชน 17 (ซอยศรีด่าน 22) ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/buj1GL1FKx6tz4aY7

Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา ทาวน์โฮมหน้ากว้าง บรรยากาศบ้านเดี่ยว ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่าน ‘ศรีนครินทร์-บางนา’ ใกล้แนวรถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีแบริ่ง ที่จะเปิดใช้งานครบแล้วทั้ง 23 สถานี และอีกสายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแบริ่ง

จากโครงการจะเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อสู่ถนนศรีนครินทร์-บางนา-กาญจนาภิเษก ได้ในระยะทางสั้น ๆ มีทางลัดเลาะให้เลือกใช้ในช่วง Rush Hour ได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนหลักถึง 3 สาย ทำให้เข้า-ออกเมืองได้ง่าย

และโครงการนี้ยังตั้งอยู่ในโซนของโรงเรียนเอกชนและโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ใครที่กำลังมองหาบ้าน ใกล้โรงเรียนลูก ๆ ที่นี่ตอบโจทย์มาก ๆ เพราะจะช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางไปรับ ไปส่ง และเพิ่มเวลาในการพักผ่อนได้มากขึ้น

นอกจากนั้นโซนศรีนครินทร์-บางนา ยังนับว่าเป็นย่านที่มีศักยภาพในการลงทุนในอนาคต เพราะเป็นแหล่งการค้าย่าน East Business District (EBD) เศรษฐกิจสำคัญฝั่งกรุงเทพตะวันออก อยู่ใกล้ศูนย์กลางความเจริญของกรุงเทพฝั่งตะวันออก

รายล้อมไปด้วยชุมชนที่อยู่อาศัย, โรงเรียน, โรงแรม, ศูนย์การค้า ตลอดจนสำนักงานต่าง ๆ มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างมาก ไม่ว่าจะเป็นรถสาธารณะหรือรถยนต์ส่วนตัว ราคาบ้านที่ขายก็ยังไม่สูงมาก ถือเป็นทำเลทองที่ใคร ๆ ก็เอื้อมถึง

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางง่าย สะดวกสบาย เข้า-ออกได้หลายทาง โดยที่โครงการจะอยู่ภายในซอยพัฒนาชุมชน 17 สามารถเข้า-ออกได้ 3 ทางหลัก ๆ คือ

• จากซอยศรีด่าน 22 ฝั่งถนนศรีนครินทร์ เข้ามาเพียง 1.8 กม.*
  

  ---

• จากซอยวัดคลองปลัดเปรียง ฝั่งถนนบางนา-ตราด ขับเข้ามาประมาณ 3 กม.*
  

  ---

• จากถนนบัวนครินทร์ ฝั่งถนนกาญจนาภิเษก เข้ามาโครงการประมาณ 3.2 กม.*

จากโครงการยังสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ในละแวกใกล้เคียงได้อีกหลายสายเลยนะคะ เช่น ถนนสุขุมวิท, ถนนหนามแดง-บางพลี และถนนเทพารักษ์

โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับซอยแบริ่ง 2.7 กม.* และซอยลาซาล 3.5 กม.* 2 ซอยนี้จะใช้วิ่งไปถนนสุขุมวิท และใช้เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแบริ่งได้

ส่วนถนนศรีนครินทร์ ถนนเส้นหลักที่ใกล้โครงการมากที่สุดนี้ จะใช้เดินทางออกไปถนนอุดมสุข, ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9, ถนนอ่อนนุช และใช้เดินทางไปทางฝั่งพัฒนาการ, กรุงเทพกรีฑา, รามคำแหง และลาดพร้าวได้เลย ส่วนฝั่งขาออก จะใช้วิ่งไปทางสมุทรปราการได้สะดวกค่ะ

ที่สำคัญเป็นโครงการที่อยู่ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) ด่านบางเมือง ที่ขับรถจากโครงการไปเพียง 10-15 นาที*

ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปสุขสวัสดิ์-พระราม 3 ได้ เพียง 20-30 นาที* หรือจะขับออกไปยังโซนพระราม 2 เชื่อมไปบางแค ก็ทำได้ง่าย ใช้เวลาไม่เกิน 1 ชม.*

ถัดมาจะเป็นทางพิเศษบูรพาวิถี ฝั่งนี้จะอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 10-15 นาที* เหมาะกับการใช้เดินทางออกต่างจังหวัด ไปทางฝั่งบางปะกง, ฉะเชิงเทรา และชลบุรี วันหยุดสุดสัปดาห์สามารถพาครอบครัวไปเที่ยวได้ ใช้เวลาไม่นานประมาณ 1.30-2 ชม.*

สุดท้ายจะเป็นพิเศษสาย S1 บางนา-อาจณรงค์ จากโครงการจะต้องขับออกมาบนเส้นสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ตรงแยกบางนา เส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้า CBD ชั้นในได้ง่าย ขับไปลงพระราม 4, นางลิ้นจี่, สาทร, สีลมได้ ใช้เวลาประมาณ 20-30 นาที* เท่านั้นค่ะ

• ระยะทางจากโครงการไปปากซอยศรีด่าน 22 ถนนศรีนครินทร์ ประมาณ 1.8 กม.*
  

  ---

• ระยะทางจากโครงการไปปากซอยวัดปลัดเปรียง ฝั่งถนนบางนา-ตราด ประมาณ 3 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยพัฒนาชุมชน 17
• ปากซอยศรีด่าน 22 ฝั่งถนนศรีนครินทร์ : 1.8 กม.
• ถนนลาซาลหรือซอยสุขุมวิท 105 (แยกศิครินทร์) : 2.7 กม.
• ปากซอยวัดคลองปลัดเปรียง ฝั่งถนนบางนา-ตราด : 3 กม.
• ถนนบัวนครินทร์ : 3.2 กม.
• ถนนแบริ่งหรือซอยสุขุมวิท 107 (แยกศรีแบริ่ง) : 3.5 กม.
• ถนนเทพารักษ์ (แยกศรีเทพา) : 4.5 กม.
• ปากซอยพัฒนา 2 ฝั่งถนนหนามแดง-บางพลี : 6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 6.3 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 7.3 กม.
• ทางพิเศษสาย S1 บางนา-อาจณรงค์ : 8.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีแบริ่ง ในระยะทางประมาณ 2.4 กม.* และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแบริ่ง ในระยะทางประมาณ 7.6 กม.*

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีแบริ่ง จะตั้งอยู่บริเวณจุดเชื่อมระหว่างถนนศรีนครินทร์และถนนแบริ่ง จากโครงการจะใกล้กับประตูทางออก 1 ปัจจุบันเปิดใช้งานครบแล้วทั้ง 23 สถานี ใช้เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ต่อเดียวถึงลาดพร้าว นั่งเข้าเมืองจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าได้ถึง 3 สาย เชื่อม Airport Link ที่สถานีหัวหมาก, เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีส้ม ได้ที่สถานีแยกลำสาลี และเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีลาดพร้าว

---

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีเขียว จะใช้นั่งยาวเข้าสู่ CBD ใจกลางเมืองอย่างไร้รอยต่อ ใช้นั่งไปแหล่งงาน แหล่ง Hangout ชิค ๆ ย่านเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก หรือจะใช้นั่งออกไปเดินห้างใหญ่ ๆ อย่าง Emporium, EmQuartier ได้ที่สถานีพร้อมพงษ์ ออกไปเดินเล่นย่าน Siam Square เชื่อมต่อไปห้าง Siam Paragon ได้เลย

ปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเปิดใช้งานครบทุกสายแล้วด้วยนะ ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกให้การเดินทางเชื่อมต่อกัน 3 จังหวัดได้ง่าย ๆ ทั้งไป CDB ชั้นในของกทม., ปากน้ำ-บางปู-สมุทรปราการ หรือนั่งออกไปยังสะพานใหม่-คูคต-ปทุมธานี ก็ได้ทั้งหมดเลยค่ะ

• จากโครงการไป รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สายลาดพร้าว-สำโรง) สถานีศรีแบริ่ง ระยะทางประมาณ 2.4 กม.*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS แบริ่ง ระยะทางประมาณ 7.6 กม.*

---

โครงการนี้ตั้งอยู่ในย่านของที่อยู่อาศัยแบบชุมชนดั้งเดิม มีหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่, คอนโด Low-Rise, High-Rise, โรงเรียนเอกชนชื่อดังของจังหวัด และแหล่งงานเอกชนขนาดใหญ่ตั้งอยู่เยอะ ส่งผลให้บริเวณรอบ ๆ มีความอุดสมบูรณ์สูงตาม และมีสิ่งอำนวยความสะดวก สาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอยู่ครบครันมาก ๆ

เฉพาะภายในซอยศรีด่าน 22 และซอยวัดปลัดเปรียง จะมีร้านอาหาร, ร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. รวมถึง Supermarket อย่าง Tops, Lotus’s go fresh และ mini Big C สามารถขับรถออกมาซื้อของกิน-ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนเข้าบ้านหรือออกจากบ้านได้ง่ายมาก

---

ส่วนคนที่ต้องการซื้อของใช้เข้าบ้านหรือต้องการออกไปเดินเล่น, Shopping ก็จะมีห้างค้าปลีกและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่ง ส่วนมากจะตั้งอยู่ริมถนนใหญ่ อย่าง ถนนศรีนครินทร์, ถนนบางนา-ตราด และถนนสุขุมวิท

ทางฝั่งถนนศรีนครินทร์และสุขุมวิท ก็จะมี Big C ศรีนครินทร์, Makro ศรีนครินทร์, Foodland, Jas Urban ศรีนครินทร์, Paradise Place, Paradise Park ศรีนครินทร์, Seacon Square ศรีนครินทร์, Lotus’s ศรีนครินทร์, Bangkok Mall และ Imperial World / Big C สำโรง, Big C สำโรง 2

ออกไปทางฝั่งบางนา-ตราด ก็จะมี Chic Republic, Index Living Mall, Central บางนา, Big C บางนา, Home Pro บางนา, SB Design Square บางนา, Lotus’s, Decathlon บางนา และ Mega / Ikea บางนา ทั้งหมดจะขับรถไปได้ในระยะเวลาประมาณ 15-30 นาที*

---

ส่วนใครที่จะซื้อบ้านที่อยู่ใกล้กับโรงเรียนลูก ๆ ที่รองรับการศึกษาตั้งแต่ชั้นอนุบาล ไปจนถึงมัธยมปลาย ที่นี่ก็น่าสนใจมาก ๆ เพราะว่าอยู่ใกล้กับโรงเรียนเอกชนชื่อดังและโรงเรียนนานาชาติชั้นนำหลายที่

ใกล้ รร.ลาซาลกรุงเทพ, รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล และ รร.ประภามนตรี 2

ส่วนโรงเรียนนานาชาติ ก็จะมี Thai-Singapore, Montessori, Wells Bangna Campus, Bangkok Patana, ICS, St Andrews, Raffles, Berkeley, D-PREP และ Concordian เป็นต้น

---

การเลือกโครงการที่อยู่อาศัยใกล้โรงพยาบาล ก็เป็นอีกตัวเลือกที่ต้องให้ความสำคัญ ยิ่งสถานการณ์ไวรัสโควิด-19 ที่เกิดขึ้นมาใน 2-3 ปีนี้ แล้วด้วย ปัจจัยนี้จึงเป็นตัวเลือกหลัก ๆ ที่ต้องให้ความสำคัญ พอ ๆ กับการซื้อบ้านใกล้ห้าง ใกล้ที่ทำงาน หรือใกล้โรงเรียนลูก ๆ กันเลยค่ะ

ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รพ.ศิครินทร์ ที่อยู่ห่างออกไปแค่ 3.9 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 10 นาที* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.บางนา 1, รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.เปาโล สมุทรปราการ, รพ.มนารมย์, รพ.กล้วยน้ำไท 2, รพ.สำโรงการแพทย์ และ รพ.พริ้นซ์สุวรรณภูมิ

---

โครงการนี้ยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากแหล่งงานในโซนสุขุมวิท-บางนา ซึ่งจะมีบริษัทเอกชน และ Office Building ตั้งอยู่หลายสิบแห่ง เช่น Interlink Tower, Lasalle Tower, JKN Empire Building, AIA East Gateway, Summer Lasalle, Virgo Tower, Central Tower, Centerpoint Studio, Ample Tower และ WHA Tower

อยู่ไม่ไกลจากสวนหลวง ร.9 และ Forestias ให้ขับรถออกไปออกกำลังกายหรือเดินเล่นกันได้ และ Bitec บางนา ที่มีอาคารภิรัชบุรี ตั้งอยู่ และยังเป็นสถานที่จัดงาน Event สำคัญ ๆ รวมถึงงานคอนเสิร์ตต่าง ๆ ก็จัดขึ้นที่นี่ด้วยค่ะ

---

ศูนย์การค้า

• Big C ศรีนครินทร์ : 2 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 2 กม.
• Foodland, Jas Urban ศรีนครินทร์ : 3.3 กม.
• Home Pro ศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
• Chic Republic : 6.6 กม.
• Index Living Mall : 6.7 กม.
• Paradise Place, Paradise Park ศรีนครินทร์ : 7.2 กม.
• Central บางนา : 7.3 กม.
• Big C บางนา : 7.3 กม.
• Home Pro บางนา : 7.7 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 7.8 กม.
• SB Design Square บางนา : 8.4 กม.
• Bangkok Mall : 8.9 กม.
• Imperial World / Big C สำโรง : 8.9 กม.
• Lotus’s ศรีนครินทร์ : 9.2 กม.
• Big C สำโรง 2 : 9.6 กม.
• Lotus’s, Decathlon บางนา : 9.9 กม.
• Cloud 11 : 10 กม.
• 101 True Digital Park : 10.2 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 10.4 กม.
• Mega / Ikea บางนา : 10.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดหน้าวัดคลองปลัดเปรียง : 1.8 กม.
• ตลาดเพิ่มทรัพย์ : 4.5 กม.
• ตลาดด่านศรีนครินทร์ : 4.9 กม.
• ตลาดปิติรีคอล : 5.2 กม.
• PTT Park Mall หนามแดง : 5.5 กม.
• Big C Food Place หนามแดง : 5.7 กม.
• Lasalle’s Avenue : 5.7 กม.
• @Bearing Market : 6.1 กม.
• ดาดฟ้า ลาซาล : 6.2 กม.
• Sunny @Summer Lasalle : 6.6 กม.
• สำโรงเซ็นเตอร์ : 8.9 กม.

สถานศึกษา

• Thai-Singapore International School (TSIS) : 2 กม.
• รร.ลาซาลกรุงเทพ : 4.7 กม.
• Montessori Academy Bangkok International School : 5.3 กม.
• Wells International School Bangna Campus : 5.8 กม.
• Bangkok Patana School : 5.9 กม.
• International Community School Bangkok (ICS) : 6.9 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 7.5 กม.
• St Andrews International School Sukhumvit 107 : 7.6 กม.
• Raffles International College Bangkok (RAS) : 7.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 8.3 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 8.3 กม.
• Berkeley International School : 9.2 กม.
• รร.ประภามนตรี 2 : 9.2 กม.
• D-PREP International School : 11.5 กม.
• Concordian International School : 12.3 กม.
• ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา (ม.รามฯ 2) : 13.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ศิครินทร์ : 3.9 กม.
• WIH International Hospital : 4.2 กม.
• รพ.บางนา 1 : 5.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
• รพ.สินแพทย์เทพารักษ์ : 7 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 7.9 กม.
• รพ.เปาโลสมุทรปราการ : 8.3 กม.
• รพ.มนารมย์ : 8.5 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท 2 : 9.2 กม.
• รพ.สำโรงการแพทย์ : 9.8 กม.
• รพ.พริ้นซ์สุวรรณภูมิ : 12.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Forestias : 2.8 กม.
• DTAC Customer Service : 2.9 กม.
• Interlink Tower : 4 กม.
• Lasalle Tower : 4.5 กม.
• Origin Place Bangna Smart Complex : 4.6 กม.
• JKN Empire Building : 5.3 กม.
• AIA East Gateway : 6.4 กม.
• Summer Lasalle : 6.6 กม.
• Virgo Tower : 6.9 กม.
• BITEC บางนา : 7.9 กม.
• Central Tower : 7.3 กม.
• Centerpoint Studio : 8.1 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 8.4 กม.
• Ample Tower : 8.4 กม.
• WHA Tower : 11 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.640714, 100.653596

การเดินทางเริ่มจากแยกศรีเทพา ⇒ ถนนศรีนครินทร์ ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยศรีด่าน 22 ⇒ ซอยพัฒนาชุมชน 17 ⇒ Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา  ห่างจากสถานีศรีแบริ่ง (YL19) ประมาณ 2.4 กม.*

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากแยกศรีเทพา บนถนนศรีนครินทร์ มุ่งหน้าไปแยกศิครินทร์ ซึ่งโครงการนี้จะอยู่ในซอยศรีด่าน 22 ใกล้กับสถานีศรีแบริ่ง ประมาณ 2.4 กม.*

ผ่านแยกซอยสุขุมวิท 113 หรือซอยวัดศรีด่าน ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเราก็จะผ่านสถานีศรีด่าน

จากนั้นตามป้ายที่กลับรถสุขุมวิท 105 ตรงแยกศิครินทร์

ชิดขวากลับรถใต้สะพานข้ามแยกศิครินทร์

ผ่านสถานีศรีลาซาล

ผ่าน Makro และ Big C ศรีนครินทร์อีกประมาณ 120 ม.* สังเกตปั๊มน้ำมัน SHELL แล้วชิดซ้ายค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยศรีด่าน 22 ทางลัดไปวัดคลองปลัดเปรียง

• จากปากซอยศรีด่าน 22 ไปโครงการ Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา ระยะทางประมาณ 1.8 กม.*

ขับตรงไปตามทาง จะผ่านแยกทางลัดไปวัดคลองปลัดเปรียง ซ้ายมือ  และขวามือจะเป็น Tops

ตามทางเลี้ยวขวา โครงการ Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา จะอยู่ในซอยพัฒนาชุมชน 17 นะคะ

แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพัฒนาชุมชน 17 ขับตรงไปหน่อยทางเข้าโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงทางเข้าโครงการ Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา

ด้านหน้าโครงการ Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ติดซอยพัฒนาชุมชน 17 ทางฝั่งทิศตะวันตก ห่างจากถนนศรีนครินทร์ประมาณ 1.8 กม.* รอบ ๆ โครงการจะเป็นหมู่บ้านแนวราบ 2 ชั้น และที่ดินเปล่าเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ทิศเหนือของโครงการอยู่ติดหมู่บ้าน 2 ชั้น, ทิศใต้ ติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ทิศตะวันออก อยู่ติดซอยพัฒนา 2 และคลองวัดหนามแดง

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หมู่บ้านจัดสรร 2 ชั้น
• ทิศใต้ : ติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก : ติดซอยพัฒนา 2 และคลองวัดหนามแดง
• ทิศตะวันตก : ติดซอยพัฒนาชุมชน 17

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์นคลาสสิก ตกแต่งผนังด้วยระแนงเหล็กสีเทา มีหลังคากันแดดกันฝน พร้อมติดไฟให้แสงสว่างในเวลาเช้าและกลางคืนมาให้ครบ

แบ่งช่องทางเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกจากโครงการฝั่งขวา และมีทางเดินเท้าแยกกันสองฝั่งชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

ส่วนถนนเมนด้านหน้าจะทำพื้น Stamp Concrete ลายหินสีเทา ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดี นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อยและสวยงามมากขึ้น

ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security Gate ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น

ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Access มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

ติดกับช่องทางเข้า-ออกรถยนต์ทั้งสองฝั่งจะเป็นประตูบานเปิด และช่องทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านในโครงการ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ที่ใช้แยกไปยังซอยย่อย, คลับเฮาส์ และสวนสาธารณะส่วนกลาง

ตรงเข้าไปด้านในโครงการ ตอนนี้ทางโครงการเปิดขายโซนใหม่ ใกล้สวน ได้บรรยากาศที่เงียบสงบเป็นส่วนตัว

สวนสาธารณะด้านในโครงการ และบ้านโซนหน้าสวนที่ทางโครงการเปิดขายอยู่ในตอนนี้ค่ะ

---

สวนสาธารณะ-คลับเฮาส์

ด้านข้าง Main Gate จะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และคลับเฮาส์ ซึ่งจะอยู่ด้านในสุดค่ะ รอบ ๆ สวนจะมี Jogging Track สำหรับออกกำลังกาย

ตรงกลางจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ มีสนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้ให้เด็ก ๆ วิ่งเล่น หรือใช้เป็นลานออกกำลังกานกลางแจ้งได้ ข้าง ๆ จะมีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนามแยกมาให้

และรอบ ๆ สวน จะมีการตกแต่งด้วยไม้ประดับ และต้นไม้ใหญ่หลากหลายสายพันธุ์ สร้างบรรยากาศให้มีความผ่อนคลาย และเพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้มาใช้งาน

เดินตรงเข้ามาด้านในสุดจะเป็นอาคารคลับเฮาส์ 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิก มาพร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก และฟิตเนส ที่เปิดรับมุมมองของสวนสาธารณะได้อย่างเต็มสายตา

ทางขึ้น-ลงคลับเฮาส์จะอ้อมมาที่ด้านข้างและด้านหลัง โดยด้านข้างจะมี Ramp พร้อมราวจับติดมาให้ เอาไว้รองรับผู้สูงอายุที่เดินขึ้นบันไดไม่สะดวก รวมถึงเอาไว้รองรับผู้ที่ใช้รถ Wheelchair ได้

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบน้ำล้น พื้นสระและขอบสระใช้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อน ตัวสระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่ ลูกบ้านสามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้เลย และมีการแยกสระเด็กเอาไว้ให้ที่ด้านข้างด้วยค่ะ

สระว่ายน้ำเด็กจะอยู่ติดกับทางเดินริมสระ เพื่อความปลอดภัยและใกล้ชิดกับผู้ปกครอง

จากสระว่ายน้ำมองออกมาจะได้วิวสวนสาธารณะส่วนกลาง บรรยากาศร่มรื่นไปกับต้นไม้ใหญ่ที่โตเต็มวัย

ติดกับสระว่ายน้ำเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกฝั่งห้องน้ำหญิงและชาย ภายในห้องน้ำจัดฟังก์ชันมาให้ครบทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ซึ่งในห้องน้ำส่วนกลางมีการติดพัดลมระบายอากาศ และทำหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง เพื่อระบายอากาศ ระบายความอับชื้นมาให้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาต่อที่ชั้น 2 ของอาคารคลับเฮาส์ จะเป็นห้องฟิตเนส และห้องสันทนาการ

ห้องฟิตเนส จะใช้เป็นผนังกระจกเขียวตัดแสงเข้ามุมแบบ Full Height เปิดรับมุมมองได้กว้าง ภายในห้องจะใช้พื้นลายไม้ ที่มีความ Soft และยืดหยุ่น พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training มาให้ครบ

Cardio Zone เปิดรับวิวภายสวนด้านหน้าคลับเฮาส์ โดยจะจัดเตรียม Treadmill ให้ 1 ตัว และ Exercise Bike ให้ 2 ตัว และ Elliptical ให้ 2 ตัว

ด้านหลังจะมี มี Multifunction Bench และชุด Dumbbell จัดเตรียมไว้ให้

อีกฝั่งจะเป็นห้องสันทนาการ ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height เปิดรับวิวสวนด้านนอกได้เช่นเดียวกันค่ะ ซึ่งในอนาคตพื้นที่ทั้งหมดที่เห็นอยู่นี้จะมีการจัดโซฟา-โต๊ะรับรองแบบเต็มรูปแบบมาให้ค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน UT 16A ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน UT 18B ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

   

• แบบบ้าน UT 20B ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน UT 16A
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 16.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน UT 18B
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน UT 20B
• โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 20.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา มีบ้านตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน UT 18B ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

   

• แบบบ้าน UT 20B ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน UT 18B ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน UT 18B ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

โดยบ้านมาตรฐานของทุกแบบบ้าน จะติดตั้งประตูรั้วบ้านโครงเหล็กน้ำหนักเต็ม แบบบานพับสีดำ แบ่งฝั่งละ 3 ตอน ความสูงประมาณ 1.5 ม.* พร้อมติดกริ่งไร้สายที่กำแพงมาให้เรียบร้อย

การออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิก ด้วยแนวความคิดที่ต้องการให้บ้านดูทันสมัยผสมกลมกลืนไปกับความเรียบหรู การออกแบบจึงเน้นโทนสีเทาเข้ม, สีเทาอ่อน และสีน้ำตาล เพื่อให้บ้านดูอบอุ่น

ผนังชั้น 2 ตกแต่งด้วยเส้นเซาะร่องลักษณะเหมือนผนังลายไม้ ให้ดูสอดคล้องไปกับธรรมชาติโดยรอบ และเลือกใช้ประตู-หน้าต่างกระจกบานใหญ่ เพื่อสร้างมุมมองที่กว้าง โปร่ง โล่ง สบายตา

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้าง 5.7 ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ด้านในที่จอดรถจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง เข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับทำครัวในบ้าน และมีห้องน้ำชั้นล่างที่ด้านใน ถัดออกไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัว

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ตรงข้ามโถงบันไดจะเป็นห้องน้ำชั้น 2 ฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่ เพดานสูง 3 ม. พร้อม Walk-in Closet และระเบียงส่วนตัว ส่วนหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

หน้าบ้านมีความกว้างถึง 5.7 ม. ทำให้บ้านดูกว้างและโปร่งสบาย บ้านจริงจะได้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ชายคาด้านในติดโคมไฟทรงกลมมาให้ 1 ดวง

หน้าบ้านตรงที่จอดรถ ทางโครงการวางตู้เก็บรองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านข้างมีช่องเก็บของหน้าบานสีขาว โดยห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องเก็บอุปกรณ์ล้างรถ, อุปกรณ์ทำสวน หรือเครื่องมือช่างประจำบ้าน เพื่อการหยิบใช้งานได้สะดวกค่ะ

ทางเข้าหน้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ประมาณ 10 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องสีเทา 30 x 30 ซม. ส่วนประตูทางเข้าบ้านได้เป็นแบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวใสตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี บานกรอบเป็นอะลูมิเนียมสีดำ แข็งแรง เก็บเสียงได้ดี และไม่เกิดสนิมเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด ฝ้าเพดานชั้นล่างสูงถึง 2.8 ม.  ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสี โคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงาน ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่อเนกประสงค์ และห้องครัวด้านหลังบ้าน

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี และด้านในจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี รองรับชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดใหญ่ที่ด้านหน้าได้

ตรงข้ามกับโซฟาจะมีพื้นที่กว้างประมาณ 2.4 ม. รองรับชั้นวางทีวีตัวยาว และทีวีขนาดใหญ่ 55 นิ้ว ได้สบาย ๆ ที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ถัดจากโซฟามาตามแปลนจะเป็นมุมทานอาหาร แต่ในบ้านตัวอย่างจะจัดเป็นมุมทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจุดนี้จะรองรับโต๊ะทำงานความกว้าง 1.5 ม.* ส่วนบ้านจริงจะสามารถเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์

ตรงข้ามกันจะเป็นมุมครัว ในบ้านตัวอย่างจะจัดเป็นมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก ส่วนด้านในจะ Built-in ชั้นวางของความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ด้านในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ รองรับการต่อเติม Pantry ครัวในบ้านได้ จุดนี้ทางโครงการจะมีการเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟให้พร้อม และจากมุมครัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นล่างได้อีกทีค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดกว้างกำลังดี มีการแบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีอ่อน สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto และ Prema มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้อีกนิดหน่อย ส่วนด้านล่างจะสามารถวางถังขยะหรือตะกร้าผ้าใบเล็ก ๆ ได้

ผนังด้านหลังอ่างติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน ผนังด้านข้างจะเป็น Door Stopper ที่สามารถใช้เป็นที่แขวนผ้าเช็ดตัวได้ด้วยค่ะ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดที่วางสบู่มาให้ 1 ชิ้น และที่ด้านล่างจะมีก๊อกสนามติดมาให้ 1 จุด รองรับการรองน้ำซักผ้าถูพื้น หรือใช้เป็นจุดล้างของชิ้นใหญ่ ๆ ได้

ส่วนอาบน้ำจะลดระดับจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก ส่วนพื้นที่ใช้งานให้มากว้างดีเลยค่ะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

จากห้องน้ำและมุมครัวมองกลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น

ทางออกไปห้องครัวจะกั้นด้วยประตูกระจกเขียวใสตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง

บ้านเฟสใหม่หน้าสวน จะมีการลงเสาเข็ม ทำคานรับน้ำหนัก และก่อกำแพงมาให้ครบทั้ง 3 ด้าน ทั้งยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดิน ขนาด 1,000 ลิตร มาให้เรียบร้อย

รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย, Laundry Area แบบห้องซัก-อบ-รีด หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

ในบ้านตัวอย่างจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับล้างจาน, เตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็นมุมซัก-อบผ้า โดยบ้านแปลงมาตรฐานจะมีพื้นที่ใช้งานอยู่ที่ 5.7 x 2 ม. ค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง  ลูกค้าสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เองได้อย่างลงตัว

โถงบันไดจะตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน บันไดบ้านเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน มือจับอยู่ฝั่งซ้ายมือเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับพื้นบันได ติดผนังยาวต่อเนื่องไปถึงชั้นบน

ผนังขวามือทางด้านหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และช่วยให้การเดินขึ้น-ลงบันไดเป็นไปได้อย่างสะดวกและปลอดภัยค่ะ

บันไดบ้านเป็นทรง U-Shape ระหว่างกลางบันไดจะมีชานพักสามเหลี่ยมมาให้หลายขั้น

ผนังตรงกลางโถงบันได ติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

เดินวนมาจะเจอกับโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องอื่น ๆ โดยชั้น 2 จะประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน และประตูห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางเพื่อใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง อากาศถ่ายเทได้ดีค่ะ

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำตรงโถงบ้านชั้น 2 กันก่อน ประตูห้องน้ำใช้รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง คือ เป็นบาน Fiber Cement ลูกบิดกลมกดล็อก ผนังข้างประตูห้องน้ำติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบเครื่องใช้ไฟฟ้า อย่าง เครื่องดูดฝุ่น และ Gadget อื่น ๆ ได้

ห้องน้ำชั้น 2 เป็นห้องหน้ากว้าง ใช้งานได้สบายมากขึ้น ตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนเดียวกัน มีการแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ Cotto และ Prema ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ เพดานติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง  ก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงมนก้นลึก ซึ่งจะมีขนาดที่ใหญ่กว่าห้องน้ำชั้นล่าง ใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้พอประมาณ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก านล่างจะมีก๊อกสนามให้ 1 จุด ผนังติดที่วางสบู่ให้ 1 ชิ้น และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้างกำลังดี ด้านในจะลดระดับลงไปให้เล็กน้อย บ้านจริงสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านกันน้ำเพิ่มเองได้ค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของประตูห้องนอนใช้เป็นประตู HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทุกห้อง

ห้องนอนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้างเท่าหน้าบ้านที่ 5.7 ม. และได้ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. ช่วยให้บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งสบาย ภายในแบ่งการใช้งานไว้ 2 ส่วน คือ พื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และพื้นที่ของ Walk-in Closet ที่ตกแต่งกั้นผนังเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย

ซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน โครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงนอนยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เปิด-ปิดหน้าต่าง และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ข้างเตียงนอนฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้า จะมีพื้นที่เว้นลงไปให้วางชั้นวางของ, โต๊ะทำงาน, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะวางอาร์มแชร์ไว้นั่งอ่านหนังสือ, ดูหนัง, ดูซีรีส์ในห้องนอนก็ได้

ข้างเตียงมีหน้าต่างบานใหญ่พิเศษ โดยด้านบนจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ส่วนด้านล่างเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มสายตา นอกจากนั้นยังเปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี

มองไปทางฝั่งปลายเตียงจะมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.2 ม. ได้ ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็น Walk-in Closet ทางโครงการมีการตกแต่งผนังบางส่วนเพิ่มขึ้นมาให้ดูเป็นแนวทาง

Walk-in Closet ด้านในวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ขนาดประมาณ 1.2 ม.* เกือบพอดีผนังห้องให้ดูระยะใช้งาน

ด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวก และที่ผนังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ด้วย 1 จุด

ติดกันเป็นประตูระเบียง แบบกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ยกธรณี-วงกบสูงประมาณ 5 ซม. ช่วยกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ห้องนอน

ระเบียงขนาดพอเหมาะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม. ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน

ออกมาดูห้องนอนอีก 2 ห้องทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ที่เป็นห้องนอนขนาดกลางของบ้าน ภายในมีพื้นที่กว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดผนังให้ดูระยะใช้งาน โดยจุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ข้างเตียงอีกฝั่งจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้ โดยที่ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือกว้าง ใช้งานได้สะดวก

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถติดชั้นวางของเรียงซ้อนขึ้นไปแนวตั้งได้ หรือจะติดเป็นทีวีแขวนผนัง ตรงนี้ก็มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน

เข้ามาดูภายในห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ ภายในจะรองรับเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้

ในบ้านตัวอย่างจะทำเป็นห้องนอนเด็ก โดย Built-in เตียงนอน 2 ชั้น ที่มีเตียงอยู่ชั้นบน ด้านล่างเป็นโต๊ะทำงานและราวแขวนเสื้อผ้าสำหรับเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านไหนมีเด็ก ๆ วัยกำลังซนน่าจะชอบเตียงแบบนี้ค่ะ เพราะรู้สึกเหมือนได้ผจญภัย และมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นด้วย

ในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสงและเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งจะมีพื้นที่เหลือให้วางของเล่นของลูก ๆ ได้ และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้แล้ว สามารถติดทีวีแขวนผนัง ให้เด็ก ๆ ไว้ดูการ์ตูนได้เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน UT 20B ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. แบบ UT-20B ที่ดินเริ่มต้น 20.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

การออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิก รูปแบบด้านหน้าจะถูกปรับเปลี่ยนให้แตกต่างจากบ้าน Type ก่อนเล็กน้อย แต่โดยรวมแล้วได้ความเรียบง่าย แต่ก็ทันสมัย และหรูหราเช่นเดียวกันค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : บ้าน Type นี้ เป็นบ้าน Size ใหญ่สุดของโครงการ และเป็น Type ที่ได้พื้นที่ใช้สอยและความโปร่งสบายภายในเหมือนบ้านเดี่ยว หน้าบ้านกว้าง 5.7 ม. จอดรถได้ 2 คัน พร้อมห้องเก็บของที่ด้านใน

ถัดเข้าไปด้านในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เชื่อมต่อไปเป็นมุมทานอาหาร และพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้าน ซ้ายมือจะมีโถงบันไดอยู่หน้าบ้าน ตรงข้ามกับมุมทานอาหารจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่ปรับเป็นห้องทำงานหรือห้องนอน 4 ได้

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ หน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ เพดานสูง 3 ม. ความกว้างเท่าหน้าบ้าน พร้อม Walk-in Closet, ห้องน้ำ และระเบียงส่วนตัว

ส่วนหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 โดยทั้ง 2 ห้อง จะอยู่ใกล้กับห้องน้ำด้านนอก เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกสบาย

หน้าบ้านกว้าง 5.7 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ถึง 2 คัน บ้านไหนมีรถยนต์แค่คันเดียว อาจจะตกแต่งพื้นที่หน้าบ้านฝั่งนึงให้เป็นมุมพักผ่อนเก๋ ๆ โดยการแต่งสวนเพิ่มได้ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูแบบบานเลื่อน ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ แข็งแรง เก็บเสียงได้ดี และไม่เป็นสนิม ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 ม. ได้ความโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบ Downlight หลอด LED ทั้งหลัง

ภาพรวมทางขวามือ ประกอบไปด้วยพื้นที่อเนกประสงค์, มุมพักผ่อนและมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปประตูเปิดไปด้านหลังบ้าน ซึ่งเป็นส่วนต่อเติมเพิ่มนะคะ

ภาพรวมทางซ้ายมือ ประกอบไปด้วยโถงบันได, พื้นที่อเนกประสงค์สำหรับวางชั้นวางของและวางชั้นวางทีวี ถัดเข้าไปเป็นมุมห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง

มุมพักผ่อนขนาดค่อนข้างใหญ่ บ้านตัวอย่างวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง + อาร์มแชร์ 1 ตัว พร้อมโต๊ะกาแฟ และทำ Built-in ชั้นวางของที่ด้านข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามกับโซฟาสามารถ Built-in ชั้นวางของที่ข้างโถงบันได และวางชั้นวางทีวีตัวยาวประมาณ 2 ม. ได้เลยค่ะ ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีพื้น ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 2 ม. ได้อารมณ์มุมพักผ่อนขนาดใหญ่แบบบ้านเดี่ยว สามารถเปลี่ยนโซฟาเป็นแบบ L-Shape รวมถึงเพิ่มขนาดโต๊ะกลางให้ใหญ่ขึ้นก็ได้ ทั้งยังนั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวกมากเลยทีเดียวค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนจะเป็นมุมทานอาหาร สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4-5 ที่นั่ง ได้ในระยะใช้งานสบาย ๆ

ตรงข้ามโต๊ะทานอาหาร จะมีพื้นที่เหลือแนวยาว ให้เราวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือจะใช้พื้นที่ตรงนี้ทำเป็นมุม Pantry หรือ Coffee Station ก็ได้ค่ะ

ประตูทางออกไปหลังบ้าน จะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกใสเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำ

พื้นที่ซักล้างหลังในบ้านมาตรฐานจะมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 ม. ลึก 2 ม. โครงการทำคานรับน้ำหนัก ลงเสาเข็ม พร้อมก่อกำแพงสูงให้ครบทั้ง 3 ด้าน ลูกค้าสามารถต่อเติมครัวปิดได้เลย และยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการต่อเติมไปได้เยอะทีเดียว

ห้องครัวหลังบ้าน Built-in เคาน์เตอร์ครัว และตู้เย็น ขนาด 8 คิว พร้อมวางเครื่องซักผ้าขนาด 7 กก. มาให้ดูระยะใช้งาน ส่วนบ้านจริงจะมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟ และติดตั้งปั๊มน้ำ, ถังสำรองน้ำบนดินขนาด 1,000 ลิตร

มาดูห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ที่อยู่อีกฝั่งของบ้านกันต่อค่ะ โดยประตูทางเข้าจะอยู่ตรงข้ามกันแบบในภาพ

ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างสามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย สามารถใช้ทำเป็นห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องทำงาน, ห้อง Live ขายของ Online หรือห้องนอนผู้สูงอายุก็เหมาะค่ะ เพราะไม่ต้องขึ้นลงบันได และมีห้องน้ำอยู่ฝั่งตรงข้ามเลย

ภายในห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง โครงการ Built-in เตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ติดผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปที่ปลายเตียงจะมีพื้นที่เหลือให้วาง หรือ Built-in ชั้นวางของแนวยาว เสริมด้วยราวแขวรเสื้อผ้าแบบในภาพได้

ผนังฝั่งหลังบ้านจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่ง มาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติและใช้เปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกเอาไว้ให้เช่นเดียวกัน ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนเทา-ขาว ดูสว่าง สะอาดตา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema พร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 ตัว

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ด้านหลังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน และมี Door Stopper ที่ใช้เป็นที่แขวนผ้าเช็ดตัวได้

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งาน ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้พอสมควร

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบชุด

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก, ที่วางสบู่ และก๊อกสนามด้านล่างมาให้ 1 ชิ้น

ส่วนอาบน้ำลดพื้นลงจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย มีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี บ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

บันไดบ้านจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าหลัก ตัวบันไดโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ผนังซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติเข้ามายังโถงบันได ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ฝั่งขวามือของบันไดติดราวจับโครงเหล็ก มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับพื้นบันได เพื่อความปลอดภัยในการเดินขึ้น-ลง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงเพดาน 2.8 ม. ตัวพื้นปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ฟังก์ชันบ้านชั้นบนประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน และโถงทางเดินตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกันค่ะ

โถงบันไดในบ้าน Type นี้ จะมีพื้นที่เว้นลงไป และติดราวระแนงเหล็กสำเร็จรูปเข้ามุมมาให้แบบในภาพ สามารถทำเป็นมุมทำงาน หรือใช้เป็นพื้นที่สำหรับวางตะกร้าผ้า วางราวแขวนผ้าเช็ดตัวก็ได้

เข้ามาดูห้องน้ำชั้น 2 ตรงโถงบันไดกันก่อน

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ใช้งานกว้างดีเลยค่ะ แบ่งส่วนแห้งส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย การตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อน คุมโทนสีเทาและสีขาว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดใช้เป็นของ Cotto และ Prema ติดให้ตำแหน่งตามภาพ พร้อมพัดลมระบายอากาศฝังฝ้า 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของได้อีกพอสมควร ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ล้างมือได้สะดวก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush มีอุปกรณ์ประกอบสายชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่สแตนเลสติดมาให้ครบเซ็ต

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ที่มีระยะใช้งานขนาดกว้างกำลังดี

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง ผนังมีที่วางสบู่ให้ 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ออกจากห้องน้ำมองไปทางซ้ายมือ จะเป็นส่วนของห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของประตูห้องนอนจะเป็นไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ เพดานสูงถึง 3 ม. ได้ความโปร่ง สบาย ฟังก์ชันการใช้งานจะแบ่งไว้เป็น 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน อีกฝั่งเป็นส่วนของ Walk-in Closet, ห้องน้ำในตัว และระเบียงพักผ่อน

ขวามือเป็นส่วนพักผ่อน พื้นที่ใช้งานกว้างดีค่ะ สามารถวางเตียงนอน  6 ฟุต ได้เลย รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน, โต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้น หรือเก้าอี้พักผ่อนเพิ่มเติมเข้าไปได้

เมื่อวางเตียง 6 ฟุต และโต๊ะทำงานเข้าไปแบบในห้องตัวอย่างแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้ใช้งานได้สะดวก กวาดพื้น ถูพื้น และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่าย ไม่ติดเฟอร์นิเจอร์รอบ ๆ

ข้างเตียงนอนทางฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทรงสูง 1 ชุด ขนาบข้างและด้านล่างด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์ ทำให้เปิดรับวิว รับแสงธรรมชาติได้เยอะ

ถ้าติดม่านโปร่งแสงภายในห้อง ก็จะได้แสงนวล ๆ ที่อบอุ่น น่าพักผ่อน แสงสว่างที่ได้ก็เพียงพอต่อการใช้งาน ช่วยในเรื่องประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดี

มองไปทางปลายเตียง จะเป็นส่วนของ Walk-in Closet, ห้องน้ำ และระเบียงส่วนตัวทางฝั่งหน้าบ้าน โดยบ้านตัวอย่างจะกั้นผนังแยกส่วน พร้อมวางชั้นวางทีวีปลายเตียงให้ดูเป็นแนวทาง

เข้ามาด้านในทางโครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าพอดีผนังห้องมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ด้านหน้าตู้จะมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้า รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องน้ำ และระเบียงได้สบาย ๆ

ขวามือเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ พร้อมยกธรณี-วงกบ สูงขึ้นมาให้ประมาณ 5 ซม. เพื่อกันน้ำฝนและสิ่งสกปรกพักเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงส่วนตัวแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ติดราวกันตกเหล็กโปร่งสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

ตรงข้ามประตูระเบียงจะเป็นประตูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว ขนาดพอเหมาะลงตัวต่อการใช้งาน ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังลายและสีเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่น ๆ ฟังก์ชันห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto และ Prema พร้อมติดพัดลมระบายอากาศฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าก้นลึกแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของจุกจิกได้พอประมาณ พร้อมติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ส่วนอาบน้ำเข้ามุมห้อง ใช้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก มีที่วางสบู่ฝังกำแพง และก๊อกน้ำด้านล่าง 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำลดระกับลงไปให้เล็กน้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานมีขนาดพอเหมาะ ใช้งานได้ไม่ติดขัด

ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อ

เข้ามาด้านในห้องนอน 2 มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบชุด

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งห้องจริงจะลดเป็น 3.5 ฟุต หรือเพิ่มเป็น 6 ฟุต ก็ได้ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สบาย ๆ

ข้างเตียงฝั่งขวามีพื้นที่เหลือกว้างดีค่ะ สามารถวาง หรือ Built-in โต๊ะทำงาน, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าเข้ามุมห้องแบบนี้ได้เลย ซึ่งด้านหน้าก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และยืนแต่งตัวได้สะดวก

ผนังฝั่งหลังบ้านจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง มาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง และใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดี

ปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย สามารถแขวนทีวีที่จอใหญ่ที่ผนังห้องได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

เข้ามาด้านในห้องนอน 3 พื้นที่ใช้งานจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย แต่ก็สามารถรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อยู่

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก เลยจัดวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องด้านในมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงนอนโครงการ Built-in เฟอร์นิเจอร์พอดีผนังห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจะมีทั้งฟังก์ชันของโต๊ะทำงาน ตำแหน่งติดกับหน้าต่างด้านหลังบ้าน และตู้เสื้อผ้าบานเปิดที่มีขนาดพอเหมาะ

ข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 1.8 ม.* ผนังด้านข้างตามภาพ มีการเดินระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน

---

ราคา (ก.ค. 66)

• เปิดโซนใหม่ใกล้สวน เริ่ม 3.29 ล้านบาท*

โปรโมชันพิเศษ

• อยู่ฟรี! 2 ปี*
• รับคืนสูงสุด 500,000 บาท*
• ฟรี! ค่าส่วนกลาง 3 ปี*
• กู้ง่ายได้ 110%*
• ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอน*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/44mrwMM

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาชุมชน 17 ห่างจากถนนใหญ่ศรีนครินทร์ ประมาณ 1.8 กม.* เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายทาง เชื่อมต่อสู่ถนนศรีนครินทร์-บางนา-กาญจนาภิเษก ได้ในระยะทางสั้น ๆ

สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ ส่วนมากจะเป็นโครงการบ้านพักอาศัยแนวราบและที่ดินเปล่า ถนนทางเข้าออกโครงการมีความเป็นระเบียบเรียบร้อย มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่ห่างไกลความเจริญ สามารถไปยังจุดต่าง ๆ ทั้งในเมืองและนอกเมืองได้ง่าย

ความอุดมสมบูรณ์ใกล้ ๆ กับโครงการ ตลอดสองข้างทางทั้งฝั่งของซอยศรีด่าน 22 และฝั่งของซอยวัดปลัดเปรียง จะมีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และ Supermarket อย่าง Tops, Lotus’s go fresh และ mini Big C เปิดอยู่ มีร้านอาหารหลายหลายประเภท และมีร้านค้า ร้านงานบริการต่าง ๆ เปิดอยู่เยอะ ทำให้หาซื้อของกิน ของใช้ได้ง่าย

ส่วนห้างค้างปลีก และห้างใหญ่ ๆ จะรวมตัวกันอยู่บนเส้นบางนา, ศรีนครินทร์ และสุขุมวิท มีให้เลือกครบทุกแบรนด์ชั้นนำ และริมถนนใหญ่ที่กล่าวไป ก็จะมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ตั้งอยู่เยอะ

โรงเรียนก็มีครบทุกระดับชั้น ส่วนโรงพยาบาลก็มีให้เลือกไปหลายที่ ใครทำงานในย่านนี้ หรือมีลูก ๆ อยู่ในโรงเรียนละแวกโซนนี้ ซื้อที่นี่ก็เดินทางไป-กลับสะดวก และจะช่วยเพิ่มเวลาในการพักผ่อนให้มีมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลักและมีเส้นทางลัดให้เลือกใช้เยอะ ใช้หลักเลี่ยงรถติด และร่นระยะทางได้ดีมาก ๆ จากโครงการจะเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์, ถนนบางนา-ตราด และถนนกาญจนาภิเษกได้ในระยะทางสั้น ๆ

ใช้เดินทางไปยังห้างร้าน, โรงเรียน, โรงพยาบาล และแหล่งงานในละแวกใกล้เคียงได้ เพียงไม่กี่นาที* ใกล้ทางด่วนหลักถึง 3 สาย ทำให้เข้าเมืองได้ง่าย ออกเมืองไปสมุทรปราการ และจังหวัดใกล้เคียงก็สะดวกค่ะ

---

⇒ การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ใกล้แนวรถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีแบริ่ง ที่เปิดใช้งานครบทั้ง 23 สถานีแล้ว โดยสถานีนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.* หรือนั่งรถไปต่อรถไฟฟ้าได้เพียงแค่ 5 นาที*

อีกสายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแบริ่ง ส่วนรถเมล์, รถสองแถว, Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็สามารถเรียกใช้งานภายในซอยศรีด่าน 22 หรือจะออกไปใช้งานริมถนนศรีนครินทร์ก็ได้ค่ะ มีผ่านหลายสายมาก ๆ

---

⇒  การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นคลาสสิก หน้ากว้าง 5.2 ม. และ 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 16.5-20.2 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 103-130 ตร.ม. Lay Out การจัดวางภายในบ้านออกแบบมาได้ลงตัว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ในปัจจุบัน

ตัวบ้านหน้ากว้าง บวกกับภายในบ้านที่ได้ฝ้าเพดานสูง 2.8-3 ม. ทำให้ได้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวด้วย 2-3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

การออกแบบบ้านของโครงการนี้จะใช้แนวคิดที่เป็นหนึ่งเดียวกัน โดยต้องการให้บ้านดูผสมกลมกลืนไปกับธรรมชาติ การออกแบบจึงเน้นโทนสีเทาและสีน้ำตาล เพื่อให้บ้านดูอบอุ่น ตกแต่งผนังด้วยเส้นเซาะร่องลักษณะเหมือนผนังลายไม้

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) วัสดุที่ได้รับ ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ, พื้นภายในบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนปูพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.

บันไดโครงเหล็กสำเร็จรูป หน้าบันไดไม้ยางพาราประสาน พร้อมราวจับ, ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำให้ทั้ง 2 ชั้น สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ Cotto และ Prema พร้อมพัดลมระบายอากาศทุกห้อง

ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านแบบโคม Downlight หลอด LED ทั้งหลัง รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV ให้ครบทุกห้อง ส่วนรั้วบ้านได้เป็นประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ

พื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ มีลงเข็ม ทำคานรับน้ำหนัก และก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทั้ง 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัวหรือห้องต่าง ๆ ได้เลย จุดนี้จะช่วย Save ค่าใช้จ่ายลูกค้าไปได้หลักแสนเลยนะคะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีให้ครบครันเทียบเท่าโครงการบ้านเดี่ยว โดยจะมีคลับเฮาส์ 2 ชั้น ขนาดใหญ่ ที่มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก มีห้องสันทนาการ และห้องฟิตเนส ทั้ง 2 ห้อง เปิดรับวิวพื้นที่สีเขียวได้กว้าง รวมถึงห้องน้ำแยกชาย-หญิง จัดเตรียมเอาไว้ให้

มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น รวมถึงมี Jogging Track หรือทางเดินในสวน ให้ได้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าและตอนเย็น ถนนเมนโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม.

หน้าโครงการจะมี Main Gate ขนาดใหญ่ แยกทางเข้า-ออกรถยนต์ และทางเท้า รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกระบบ Key Card Access ติดตั้ง CCTV ที่ Main Gate ให้ฝั่งละ 2 ตัว และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Line : @uniotown หรือ https://anan.ly/UnioTownLine

Website :  https://bit.ly/44mrwMM

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Citysense บางนา กม.26 ทาวน์โฮมฟังก์ชันบ้านเดี่ยว เริ่ม 2-4 ล้าน*
ทาวน์โฮม นิรันดร์ซิตี้ บางนา-สุวรรรณภูมิ เริ่ม 1.59 ล้าน*
บ้านธนันดา เทพารักษ์ กม.24 เริ่ม 2.99 ล้าน*
บลูคลิน บางนา ทาวน์โฮมสไตล์ New York City เริ่ม 2.49 ล้าน*
Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.29 ลบ.*
ทาวน์โฮม พลีโน่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 3.99 ล้าน*
THE DECO บางนา เริ่ม 2.49 ล้าน*
บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา
บ้านฟ้า ทาวน์นี่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะโมดิช ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 2.49 ล้าน*
Q District สุขสวัสดิ์ 78 จาก Q House เริ่ม 2.5-6 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Ananda Development
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 36-1-59 ไร่
จำนวนบ้าน	290 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.4-73.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 108-157 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	แจ้งวัฒนะ
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีสมาาน ถนนราชพฤกษ์ ทางด่วนอุดรรัถยา รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู และสีม่วง
ที่ตั้ง	ตำบลบางคูวัด  อ.เมืองปทุมธานี  จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 26-27 พ.ย. 65 นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการคาดว่าแล้วเสร็จเดือนกุมภาพันธ์ 2569
ราคา	เริ่มต้น 2.39-6 ล้าน* (ธ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Robinson Lifestyle ศรีสมาน Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ The Crystal Lotus North ราชพฤกษ์ Index Living mall Central แจ้งวัฒนะ สถานศึกษา รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี รร.พระหฤทัยนนทบุรี รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ St.Joseph Mueang-Ake School รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี สถานพยาบาล รพ.ปทุมเวช รพ.เปาโลรังสิต รพ.นนทเวช
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น Skytree House เข้า-ออกโครงการแบบ Easy-Pass กล้อง CCTV ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic, Shock Sensor System* เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-316-2222
Website	https://www.ananda.co.th/

---

ที่ตั้งโครงการ

ตำบลบางคูวัด  อ.เมืองปทุมธานี  จ.ปทุมธานี

พิกัดโครงการ  : https://goo.gl/maps/N1ReWR9LEPMQ1Mbe8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ ANDA ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน โรเวน
• พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่มีสนามเด็กเล่น พร้อมบ้านต้นไม้ไว้เสริมสร้างพัฒนาการสำหรับเด็ก ๆ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Clubhouse

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ ANDA ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ ANDA ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3TLeWkr

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2 ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden เริ่ม 2.79 ล้าน*
พรภิรมย์ นวนคร เริ่ม 2.19 ล้าน*
อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 2.39-6 ล้าน*
โนโว วิลล์ รังสิต-คลอง 1 เริ่ม 2.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม เวนู 168 คูคต สเตชั่น จาก L.P.N เริ่ม 2.34 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 2 ล้านต้น ๆ*
Citysense วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 By Prinsiri เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม แกรนดิตี้ รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 2.2 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะ พาเลต รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม พรี วิลเลจ ธรรมศาสตร์-รังสิต เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม บียอนด์ ทาวน์ ลาดหลุมแก้ว เริ่ม 1.19 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4  / Unio Town Lamlukka-Klong 4
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 แบบบ้าน ทาวน์โฮม 3 ชั้น 1 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	26-3-81.1 ไร่
จำนวนบ้าน	ทาวน์โฮม AMORE : 172 หลัง ทาวน์โฮม AMARI : 93 หลัง ทาวน์โฮม ATTIC : 38 หลัง รวมทั้งหมด 303 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.10 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 115-170 ตร.ม.
จำนวนห้อง	1-3 ห้องนอน, 1-2 ห้องอเนกประสงค์*, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 ที่จอดรถ
โซน	ลำลูกกา คลอง 4
เส้นทางคมนาคม	ถนนลำลูกกา : 550 เมตร ถนนเฉลิมพงษ์ : 3 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก : 3.5 กม. ถนนสายไหม : 4.3 กม. ถนนหทัยราษฎร์ : 4.6 กม. ถนนสุขาภิบาล 5 : 5.5 กม. ถนนพหลโยธิน : 7 กม. ถนนรังสิต-นครนายก : 7 กม. ทางพิเศษฉลองรัช : 7.8 กม. ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 15.3 กม. รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต : 4.6 กม.
ที่ตั้ง	ถนนลำลูกกา คลอง 4 (ถนนไสวประชาราษฎร์ หรือถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4) ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดขาย มิ.ย. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนในปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (มิ.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	45 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C ลำลูกกา : 700 เมตร Big C ลำลูกกา คลอง 5 : 4.1 กม. Home Pro ลำลูกกา คลอง 5 : 4.6 กม. สายไหมอเวนิว : 4.7 กม. The Grove หทัยราษฎร์ : 5.5 กม. Big C Food Place สายไหม : 6.1 กม. Village Saimai : 6.7 กม. Makro Food Service @MT Branch : 7 กม. Lotus’s รังสิต-นครนายก : 7.8 กม. Market Village รังสิต : 8.2 กม. Lotus’s ลำลูกกา คลอง 2 : 9 กม. Future Park รังสิต : 16.8 กม. Major Cineplex รังสิต : 17.1 กม. Zeer รังสิต : 18 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดเอ.ซี. ลำลูกกาคลอง 4 : 700 เมตร ตลาดกลางลาดสวาย : 2.6 กม. ตลาดวงศกรสายไหม : 4.3 กม. ตลาดมารวย หทัยราษฎร์ 54 : 5.2 กม. ตลาดลำลูกกาพลาซ่า : 5.4 กม. ตลาดรุ่งโรจน์ : 6.9 กม. ตลาดดีดีมาร์เช่ : 8.4 กม. ตลาดเอ.ซี.สายไหม : 8.6 กม. DMK Avenue : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสะอาดรังสิต : 4.4 กม. รร.ไตรพัฒน์ : 6.6 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2 : 6.6 กม. ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล (Western) : 6.6 กม. รร.เตรียมบัณฑิต : 6.9 กม. รร.ผ่องสุวรรณวิทยา : 7.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 7.5 กม. รร.นานาชาติสยาม : 8.4 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 8.8 กม. รร.นายเรืออากาศนวมินทกษัตริยาธิราช : 9.8 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต (North Bangkok) : 10 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 10.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ซีจีเอช สายไหม : 6.1 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 11.5 กม. รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 12.6 กม. รพ.บางปะกอก รังสิต 2 : 13.9 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 15 กม. รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต) : 15.5 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 16.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเทศบาลเมืองลาดสวาย : 3.8 กม. Dream World : 8.1 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 17.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย ห้องสันทนาการ สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ เลนจักรยานพร้อมที่จอดรถ ห้องนิติบุคคล กล้องวงจรปิด CCTV บริเวณโครงการ และ สวนส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-316-2222
Website	https://anan.ly/3HcSzzz

HIGHLIGHT

ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 พรีเมียมทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลรถไฟฟ้า โครงการคุณภาพจาก บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์แนวหน้าของไทยที่จดทะเบียนมหาชนมาแล้วกว่า 10 ปี และยังเป็นผู้นำด้านการพัฒนาคอนโดมิเนียมในทำเลศักยภาพสูง ติดรถไฟฟ้า พร้อมทั้งด้านสไตล์ ความทันสมัย และคุณภาพที่โดดเด่น

รวมถึงเป็นบริษัทที่มีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมมายาวนานหลายปี ทำให้ลูกค้าเชื่อมั่นได้ทั้งเรื่องคุณภาพการก่อสร้างและบริการหลังการขาย และการให้คำปรึกษาเรื่องบ้าน, ดูแลรักษาและซ่อมบำรุงตั้งแต่ก่อนซื้อจนเข้าอยู่อาศัย

ทั้งยังมาพร้อมกับ Platform ใหม่ ‘Ananda Sure’ ที่จะสร้างมาตรฐานการอยู่อาศัย เพื่อการใช้ชีวิตที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการอย่างเต็มรูปแบบ ด้วยมุมมองจากความต้องการของ ‘ลูกบ้าน’ ด้วยการบริหารจัดการแบบ S.M.A.R.T ที่ออกแบบพิเศษ เพื่อสร้างความมั่นใจว่าทุกครอบครัวที่อยู่ในการดูแลจากอนันดาฯ จะได้รับความอุ่นใจและปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ดูรายละเอียดข้อมูล Ananda Sure คลิกที่นี่

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลำลูกกา คลอง 4 (ถนนไสวประชาราษฎร์ หรือถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4) ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

---

โครงการ ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 เป็นพรีเมียมทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ที่เหมาะแก่การเริ่มต้นครอบครัว และสร้างอนาคต ทั้งยังเหมาะกับคนที่อยากมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเอง โดยโครงการจะตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่ดีที่สุดของถนนลำลูกกา คลอง 4 ตัวโครงการจะเชื่อมต่อกันระหว่างถนนลำลูกกาและถนนรังสิต-นครนายก ทำให้สะดวกสบายในการเดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมือง มีจุดเด่นกว่าโครงการโดยรอบคืออยู่ติดถนนใหญ่ ไม่ต้องเข้าซอยและอยู่ห่างจากถนนลำลูกกา เพียงแค่ 550 เมตร เท่านั้น*

เดินทางสะดวกสบายทั้งคนใช้รถส่วนตัวและรถไฟฟ้า จากโครงการจะใกล้กับถนนเส้นหลัก, เส้นรอง มีเส้นทางลัดเลาะออกไปยังซอยอื่น ๆ ได้เยอะ หน้าโครงการมีรถสองแถวและมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน และอยู่ใกล้กับทางด่วนหลักถึง 3 สาย ทั้งวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ, ดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางพิเศษฉลองรัช

ทั้งยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยจะใกล้กับสถานีคูคต เพียง 5 นาที* สามารถนั่งเข้าเมืองไปทำงาน เรียนหนังสือ เดินเล่น Shopping ห้างใหญ่ในเมือง หรือจะใช้นั่งไปเปลี่ยนรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ก็ทำได้ง่ายแบบไร้รอยต่อ

รอบ ๆ โครงการก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบรับการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน สามารถเดินเท้า นั่งรถสองแถว หรือขับรถไปจับจ่ายใช้สอยได้ในระยะใกล้ ๆ โดยจะมีร้านสะดวกซื้อ Lotus’s Go Fresh 2 สาขา, 7-Eleven 2 สาขา มีตลาด เอ.ซี.คลอง 4, ปั๊มน้ำมัน Non-Oil หลากหลายแบรนด์ และ Big C ลำลูกกา คลอง 4 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 700 เมตร 

ทั้งยังอยู่ใกล้มหาวิทยาลัย, สถานศึกษาชื่อดังของไทย และโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสะอาดรังสิต, รร.ไตรพัฒน์, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2, รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม, รร.นานาชาติสยาม, รร.โชคชัยรังสิต, รพ.ซีจีเอช สายไหม, รพ.ภูมิพลอดุลยเดช และ รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ เป็นต้น

จากโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งงานเส้นสายไหม, สุขาภิบาล 5, วัชรพล และหน่วยงานราชการต่าง ๆ รวมถึงแหล่งงาน, Office Building ขนาดใหญ่บนถนนพหลโยธิน และวิภาวดีรังสิตอีกด้วย รับรองได้ว่าที่นี่จะตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต และเชื่อมต่อการเดินทางทั้งการเข้า-ออกเมืองและจังหวัดใกล้เคียงได้อย่างรวดเร็วอย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนสุดยอดทำเลของลำลูกกา คลอง 4 เลยก็ว่าได้นะคะ เพราะที่ตั้งของโครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่ลำลูกกา คลอง 4 และยังอิงไปได้ทั้ง 2 ทำเลใกล้เคียง คือทางฝั่งของลำลูกกา และฝั่งของรังสิต-นครนายก ทำให้ง่ายและสะดวกสบายในการเดินทางเข้า-ออกเมือง ทั้งยังมีถนนสวนเกษตร ที่ใช้ลัดออกไปถนนเลียบคลอง 3 ได้ด้วย

---

จุดเด่นของโครงการนี้คืออยู่ใกล้กับถนนลำลูกกา เพียงแค่ 550 เมตร*เท่านั้น หากขับไปทางด้านหลังจะเชื่อมกับถนนรังสิต-นครนายก ที่มีระยะทางถัดออกไปหน่อย ประมาณ 7 กม.* โดยการเดินทางเข้าเมือง จะใช้เส้นลำลูกกาเป็นหลัก สามารถใช้ถนนเฉลิมพงษ์ ตัดเข้าโซนที่มีความครึกครื้นอย่างสายไหม, สุขาภิบาล 5, พหลโยธิน, หทัยราษฎร์ และวิภาวดีรังสิต ที่เชื่อมกับโซนดอนเมือง และใช้เดินทางสู่สนามบินดอนเมืองได้เพียงไม่เกินครึ่งชม.*

หรือจะวิ่งถนนเลียบกาญจนาภิเษก มาโผล่บนถนนเทพรักษ์ ที่ออกมาเชื่อมกับถนนพหลโยธิน แถว ๆ สะพานสูงก็ง่ายมาก หรือถ้าต้องการวิ่งยาวเข้าเมืองเลย ก็สามารถใช้วงแหวนรอบนอกฯ ตัดเข้าทางพิเศษฉลองรัช ก็จะมีความสะดวกสบายมากกว่า สามารถวิ่งตรงยาวเข้าตัวเมืองชั้นในไปลงลาดพร้าว, ห้วยขวาง, พระราม 9, ดินแดง

เชื่อมทางด่วนศรีรัช หรือทางด่วนเฉลิมมหานคร วิ่งต่อไปตัวเมืองชั้นในไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งแหล่งงาน, สถานศึกษา, ศูนย์การค้า และโรงพยาบาลใหญ่ ๆ ในโซนเพชรบุรี, อโศก, สุขุมวิท, พระราม 4, สาทร, สีลมได้ง่าย ไม่ซับซ้อน ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 40-50 นาที* แล้วแต่ช่วงการจราจร

---

ส่วนฝั่งถนนรังสิต-นครนายก ก็เป็นถนนใหญ่เส้นหลักที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงเทียบเท่ากันกับฝั่งของถนนลำลูกกา ใช้เดินทางไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้เพียบทั้งห้าง Big C, Lotus’s, Future Park รังสิต ไป ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี, วิทยาลัยการปกครอง, รพ.ธัญบุรี และ รพ.เอกปทุมได้ หรือจะใช้ฝั่งขาออกวิ่งไปนครนายก เพื่อไปเที่ยวน้ำตก หรือสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ แบบ One Day Trip ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ ประมาณ 1-2 ชม.*

• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก (ทางแยกต่างระดับลำลูกกา) ระยะทาง ประมาณ 3.5 กม.*

• ทางพิเศษฉลองรัช ระยะทาง ประมาณ 7.8 กม.*

• ทางยกระดับอุตราภิมุข ระยะทาง ประมาณ 14.5 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนไสวประชาราษฎร์ (ถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4)
• ถนนลำลูกกา : 550 เมตร
• ถนนเฉลิมพงษ์ : 3 กม.
• แยกต่างระดับลำลูกกา : 3.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก : 3.5 กม.
• ถนนสายไหม : 4.3 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 4.6 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 5.5 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 7 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 7 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 7.8 กม.
• แยก คปอ. : 7.9 กม.
• แยกต่างระดับรังสิต : 14.5 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 15.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สำหรับรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดในปัจจุบัน จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยจะใกล้กับสถานีคูคต ในระยะทาง ประมาณ 4.6 กม.* หรือนั่งรถออกไปต่อรถไฟฟ้าได้ ประมาณ 5-10 นาที*

โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บริเวณหน้าสถานีตำรวจภูธรคูคต สถานีนี้จัดให้มีอาคารจอดรถ 1 แห่ง ที่จอดรถได้ 713 คัน สามารถขับรถยนต์จากโครงการ มา Drop แล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อไปได้ง่าย ๆ

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ และจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ก็ยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงได้ที่สถานีหลักสี่ ใช้นั่งต่อไปยังสนามบินดอนเมืองได้เลย สถานีนี้เค้าจะมี Sky Walk ให้เชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ

CR Pic : bltbangkok

ปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือเปิดใช้งานมาสักระยะแล้วนะคะ ซึ่งจะทำให้เราเดินทางยิงยาว เชื่อมปทุม-กทม.-ปากน้ำ ได้เลย จากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีคูคต นั่งไปห้าแยกลาดพร้าว เพื่อเปลี่ยนเส้นทางการเดินรถไปเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินได้ง่าย และตอนนี้ก็จะมี Sky Walk ให้เดินเชื่อม MRT พหลโยธิน กับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว รวมถึงเชื่อมต่อกับ Central ลาดพร้าว และ Union Mall ได้แล้วด้วยค่ะ

---

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าที่ขยับใกล้เข้ามา นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงคูคต-ลำลูกกา เป็นส่วนต่อขยายมาจากสถานีคูคต อีก 4 สถานี โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับ สถานีคลอง 4 เพียงแค่ 700 เมตร* เท่านั้น ซึ่งเมื่อโครงการนี้สร้างแล้วเสร็จ ก็จะยิ่งทำให้ลูก ๆ หลาน ๆ ของเราเดินทางเข้าเมืองไปเรียนหนังสือ เดินเล่นห้าง ไปทำงาน และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีคูคต ห่างจากโครงการ ประมาณ 8 กม.* หรือ ประมาณ 7-12 นาที*

• ห่างจากรถไฟฟ้า BTS คูคต ระยะทาง ประมาณ 4.6 กม.*

---

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เนื่องจากตั้งอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านงานบริการ, ตลาดสด และห้างค้าปลีกตั้งอยู่ใกล้ ๆ อย่างครบครัน

ในระยะเดินเท้า ก็จะมี 7-Eleven, Lotus’s Go Fresh มีตลาดนัด-ตลาดสดขนาดใหญ่อย่าง ตลาดเอ.ซี. ลำลูกกาคลอง 4 และ Big C ลำลูกกา คลอง 4 ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 700 เมตร

ถัดออกไปก็จะมีตลาดกลางลาดสวาย, ตลาดวงศกรสายไหม, ตลาดมารวย หทัยราษฎร์ 54, ตลาดลำลูกกาพลาซ่า, ตลาดรุ่งโรจน์, ตลาดดีดีมาร์เช่ และตลาดเอ.ซี.สายไหม ตั้งอยู่ในระยะขับรถ ประมาณ 10-15 นาที*

ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ นอกจาก Big C ลำลูกกา คลอง 4 แล้ว ก็จะมี Big C ลำลูกกา คลอง 5, Home Pro ลำลูกกา คลอง 5, สายไหมอเวนิว, The Grove หทัยราษฎร์, Big C Food Place สายไหม, Village Saimai, Makro Food Service @MT Branch, Lotus’s รังสิต-นครนายก, Market Village รังสิต, Lotus’s ลำลูกกา คลอง 2, Future Park รังสิต, Major Cineplex รังสิต, Zeer รังสิต โดยทั้งหมดที่กล่าวมาจะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นลำลูกกา, สายไหม, พหลโยธิน และรังสิต-นครนายกค่ะ

ใกล้สถานศึกษาชื่อดังแบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสะอาดรังสิต ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 4.4 กม.* ถัดออกไปก็จะมี รร.ไตรพัฒน์, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2, รร.เตรียมบัณฑิต, รร.ผ่องสุวรรณวิทยา, รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม, รร.นานาชาติสยาม, รร.โชคชัยรังสิต, รร.นายเรืออากาศนวมินทกษัตริยาธิราช, ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต และ รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ก็คือ รพ.ซีจีเอช สายไหม ตั้งอยู่บนถนนสายไหม โดยอยู่ห่างไป ประมาณ 6.1 กม.* หรือ ขับรถไป ประมาณ 10-15 นาที* ถัดออกไปก็จะมี รพ.ภูมิพลอดุลยเดช, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.บางปะกอก รังสิต 2, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต) และ รพ.แพทย์รังสิต เป็นต้น

นอกจากนั้นก็จะอยู่ใกล้กับหน่วยงานราชการ และสถานที่ท่องเที่ยว เช่น สำนักงานเทศบาลเมืองลาดสวาย, Dream World และอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง ที่ขับรถไปประมาณครึ่งชม.* ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, Office Building ชั้นนำทางฝั่งพหลโยธิน, ดอนเมือง และวิภาวดีรังสิตอีกด้วยค่ะ

ศูนย์การค้า

• Big C ลำลูกกา : 700 เมตร
• Big C ลำลูกกา คลอง 5 : 4.1 กม.
• Home Pro ลำลูกกา คลอง 5 : 4.6 กม.
• สายไหมอเวนิว : 4.7 กม.
• The Grove หทัยราษฎร์ : 5.5 กม.
• Big C Food Place สายไหม : 6.1 กม.
• Village Saimai : 6.7 กม.
• Makro Food Service @MT Branch : 7 กม.
• Lotus’s รังสิต-นครนายก : 7.8 กม.
• Market Village รังสิต : 8.2 กม.
• Lotus’s ลำลูกกา คลอง 2 : 9 กม.
• Future Park รังสิต : 16.8 กม.
• Major Cineplex รังสิต : 17.1 กม.
• Zeer รังสิต : 18 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดเอ.ซี. ลำลูกกาคลอง 4 : 700 เมตร
• ตลาดกลางลาดสวาย : 2.6 กม.
• ตลาดวงศกรสายไหม : 4.3 กม.
• ตลาดมารวย หทัยราษฎร์ 54 : 5.2 กม.
• ตลาดลำลูกกาพลาซ่า : 5.4 กม.
• ตลาดรุ่งโรจน์ : 6.9 กม.
• ตลาดดีดีมาร์เช่ : 8.4 กม.
• ตลาดเอ.ซี.สายไหม : 8.6 กม.
• DMK Avenue : 10.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสะอาดรังสิต : 4.4 กม.
• รร.ไตรพัฒน์ : 6.6 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2 : 6.6 กม.
• ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล (Western) : 6.6 กม.
• รร.เตรียมบัณฑิต : 6.9 กม.
• รร.ผ่องสุวรรณวิทยา : 7.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 7.5 กม.
• รร.นานาชาติสยาม : 8.4 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 8.8 กม.
• รร.นายเรืออากาศนวมินทกษัตริยาธิราช : 9.8 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต (North Bangkok) : 10 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 10.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ซีจีเอช สายไหม : 6.1 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 11.5 กม.
• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 12.6 กม.
• รพ.บางปะกอก รังสิต 2 : 13.9 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 15 กม.
• รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต) : 15.5 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 16.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเทศบาลเมืองลาดสวาย : 3.8 กม.
• Dream World : 8.1 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 17.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.937984, 100.684630

การเดินทางเริ่มจาก แยก คปอ. ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ BTS แยก คปอ. ⇒ กลับรถ แยกซอยพหลโยธิน 54/4 ⇒ ถนนตัดใหม่พหลโยธิน-ลำลูกกา (ประตูกรุงเทพฯ) ⇒ ถนนลำลูกกา ⇒ ถนนไสวประชาราษฎร์ (ถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4) ขับตรงไป ประมาณ 550 เมตร* ถึงโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 *ใกล้ตลาดเอ.ซี ลำลูกกาคลอง 4

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนพหลโยธิน ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ผ่านแยกคปอ. มุ่งหน้าไปคูคต-ลำลูกกา

พอผ่าน BTS แยกคปอ. และ DMK Avenue จากนั้นให้ชิดขวาไปกลับรถ ที่แยกซอยพหลโยธิน 54/4 เราจะเลี้ยวเข้าถนนตัดใหม่ฯ ที่อยู่ตรงประตูกรุงเทพพลาซ่าค่ะ

กลับรถที่แยกนี้ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนตัดใหม่ ตามป้ายไปลำลูกกา, นครนายก ประตูกรุงเทพพลาซ่าจะอยู่ทางขวามือ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ มุ่งหน้าเข้าสู่ถนนลำลูกกา

สิ้นสุดแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS คูคต ซึ่งห่างจากโครงการ ประมาณ 4.6 กม.*

ผ่าน Makro Food Service ลำลูกกา และ MT Branch แต่เดิมเป็น MT Arena

เราจะเห็น รพ.สินแพทย์ลำลูกกา ทางขวามือ

จากนั้นให้ตามป้ายไปอำเภอธัญบุรี (คลอง 4)

ผ่าน Big C ลำลูกกาคลอง 4

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนไสวประชาราษฎร์ (ถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4)

• จากปากทางถนนไสวประชาราษฎร์ (ถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4) ฝั่งถนนลำลูกกาไปโครงการ ประมาณ 550 เมตร*

ผ่านแยกทางไป Big C

ผ่าน 7-Eleven แล้วชิดซ้ายค่ะ

ถึงโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4

หน้าโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 ตั้งอยู่ติดถนนลำลูกกา คลอง 4 ผังที่ดินเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึกจนไปสุดที่ซอยลำลูกกา 53 พื้นที่โครงการขนาดประมาณ 26-3-81.1 ไร่ มีบ้านพักอาศัยรูปแบบพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น และ 3 ชั้น รวมทั้งหมด 303 ยูนิต ถนนเมนโซนหน้าแบบ Single Road บ้านส่วนมากหันทิศเหนือ-ใต้ มีทิศตะวันออกเพียงไม่กี่หลัง เปิดรับลม รับแดดได้ตลอดทั้งปี

ส่วนบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยส่วนมากจะเป็นโครงการจัดสรร ทั้งทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น ส่วนพื้นที่ติดถนนเกือบทั้งหมดจะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3-5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านงานบริการต่าง ๆ 

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดโครงการ เอโทล วงแหวน-ลำลูกกา และที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ติดกับที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น และหมู่บ้านข้างเคียง
• ทิศตะวันออก : หรือหน้าโครงการติดกับถนนลำลูกกา คลอง 4
• ทิศตะวันตก : ติดกับซอยลำลูกกา 53 และที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง

---

ตัวโครงการ

 

โครงการ ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 เป็นพรีเมียมทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลคอนโด ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ลำลูกกา-คลอง 4 แบบไม่ต้องเข้าซอยรอง ทำให้สะดวกสบายในการเดินทางเข้า-ออกไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ง่าย ๆ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ออกแบบมาในสไตล์ Modern โดยใช้ Material ของผนังซุ้มเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งโทนสีขาวอมเทา หลังคาด้านบนตกแต่งด้วยระแนงเหล็ก และแผ่นหลังคา Skylight ที่บังแดด บังฝนได้จริงทั้ง 2 ฝั่ง พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก และทางเดินเท้าไว้แยกกัน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ถนนเมนด้านหน้าเป็นพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone สีเทาเข้ม และเทาอ่อน ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นด้วย ทั้งยังมีระยะ Setback จากถนนใหญ่ถึงตัวซุ้ม ช่วยให้การเข้า-ออกเป็นไปได้อย่างราบรื่น เวลามีรถเข้าโครงการหลาย ๆ ก็จะไม่ติดขัดจอดออกันบนถนนใหญ่

 

ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านไม้กระดกอัตโนมัติ และระบบ Key Card Access มีกล้อง CCTV ติดมาให้ฝั่งละ 1 ตัว ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระกับพี่รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อคัดกรองคน และความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการค่ะ

จากด้านในโครงการมองกลับมาที่ซุ้มประตู จะเห็นเลยว่าโครงการอยู่ติดถนนใหญ่แบบไม่ต้องเข้าซอยจริง ๆ

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามา จะเจอกับถนนเมนแบบ Single Road ความกว้าง 16 เมตร และถัดเข้าไปจะกว้างอยู่ที่ 12 เมตร

โซนหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน AMORE 1 ที่จอดรถ และแบบบ้าน AMARI 2 ที่จอดรถ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น ซึ่งจะมีเพียง 38 หลังเท่านั้นค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในโครงการ มีความเป็นระเบียบเรียบร้อย เงียบสงบร่มรื่น การวางผังบ้านจะหันทิศเหนือ-ใต้เป็นหลัก โดยจากภาพที่เห็นจะเป็นบ้านแบบ 2 ที่จอดรถ ซึ่งจะเป็นบ้านที่ติดกับถนนเมนทุกหลัง หน้าบ้านเปิดออกมาไม่ชนกับใคร ได้ความเป็นส่วนตัวสูง และค่อนข้างหาได้ยากในโครงการทาวน์โฮมทั่ว ๆ ไปเลยค่ะ

---

FACILITEIS

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการจะตั้งอยู่ตรงกลางที่ดินโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านในแต่ละโซนปั่นจักรยาน หรือเดินออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน

สำหรับโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 นี้ จะมีแนวคิดโครงการที่ว่า ‘บ้านพักอาศัยของคนรุ่นใหม่ ที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัว เพียบพร้อมด้วยประโยชน์ใช้สอยที่คุ้มค่า ประกอบกับพื้นที่ส่วนกลางที่มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เพื่อได้สัมผัสใกล้ชิดธรรมชาติ’

โดยพื้นที่ส่วนกลางของที่นี่จะมีขนาดใหญ่ ประกอบไปด้วย Creative Park หรือสวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่, Jogging Track, Bike Lane, มุมนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจในสวน, คลับเฮาส์สไตล์ Modern 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, ห้องฟิตเนส และห้องสันทนาการ

Creative Park เป็นสวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่ ภายในประกอบด้วยสนามหญ้า, ลานกิจกรรมกลางแจ้ง, ม้านั่งพักผ่อนในสวน, Jogging Track และ Bike Lane

Semi-Outdoor Terrace พร้อมม้านั่งพักผ่อนในสวน

Jogging Track และ Bike Lane ความกว้าง 2 เมตร ยาวประมาณ 750 เมตร

บรรยากาศภาพรวมภายในสวนจะมีการจัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มีการปูสนามหญ้ากว้าง ๆ สลับกับต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ไม้ประดับพุ่มเตี้ย พุ่มสูง ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นผ่อนคลาย

อาคารคลับเฮาส์ 2 ชั้น ขนาดใหญ่ ออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้โทนสีเอิร์ธโทนคุม Mood & Tone ไปกับความเป็นธรรมชาติ และแบบบ้านในโครงการ ฟังก์ชันการใช้งานมีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor

โซน Outdoor จะมีสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ขนาดใหญ่ ความกว้าง ประมาณ 9 เมตร ความยาว ประมาณ 16 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ หรือจะใช้พื้นที่บางมุมนั่งเล่นแช่ตัวหลังจากที่เหนื่อยล้าจากการเรียน การทำงานก็ได้เช่นกัน

มีสระเด็กขนาด 2.8 x 3.0 เมตร แยกมาให้ โดยจะจัดตำแหน่งมาให้อยู่ใกล้กับ Pool Terrace เพื่อให้ผู้ปกครองดูแลเด็ก ๆ ได้อย่างใกล้ชิด

จากสระว่ายน้ำมองออกมาได้วิวสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว้าง ๆ เต็มสายตาแบบนี้

พื้นที่ Semi-Outdoor ที่ชั้น 1 จะมีม้านั่งตัว U จัดเตรียมไว้ให้

ด้านหลังสระจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิงไว้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งห้องน้ำ, โถสุขภัณฑ์ชาย, ห้องอาบน้ำ และอ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงา

ห้องน้ำหญิงได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Recreation Room หรือห้องสันทนาการ เป็นห้องผนังกระจกใส Full Height เปิดรับวิวสวนได้กว้าง 180 องศา

ภายในจะเป็นห้องแอร์ ที่มีชุดโซฟารับรอง เอาไว้ใช้เป็นพื้นที่รับแขกที่แวะมาหาที่บ้าน ใช้เป็นพื้นที่นั่งคุยงานกับลูกค้าอย่างไม่เป็นทางการ หรือใครทำงานสาย Freelance จะใช้เป็นที่นั่งคิดงาน ทำงาน หรือเซ็นเอกสารก็ได้ค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดพอเหมาะ เป็นห้องผนังกระจก Full Height รอบทิศทาง ภายในใช้พื้นกระเบื้องยางลายไม้ ที่มีความยืดหยุ่นสูง พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ มาให้ครบทั้ง Weight Training และ Cardio

Cardio Zone วิวสระ วิวสวน จะมีเครื่อง Spin Bike ให้ 2 ตัว, Treadmill และ Elliptical ให้อย่างละ 1 ตัว 

มองออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำ และวิวสวนกว้าง ๆ แบบนี้

อีกฝั่งจะเป็น Weight Training Zone ได้ผนังกระจกเงาเต็มบานไว้เช็กท่าทางตอนออกกำลังกาย และมี Multi-Function Bench ให้ 1 ตัว, บาร์เบลมาตรฐาน และลูกบอลโยคะ 2 ลูก

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชมครบทั้ง 2 แบบ ได้แก่ แบบบ้าน AMORE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 1 ที่จอดรถ และแบบบ้าน AMARI ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. 2 ที่จอดรถ โดยทางโครงการจะขายให้แบบบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง พร้อมแล้วไปชมกันต่อได้เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน AMORE ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 1 ที่จอดรถ

เริ่มกันที่แบบบ้าน AMORE พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ฟังก์ชันกว้าง เหมือนบ้านเดี่ยว และดีไซน์ Modern Simply ตอบโจทย์ความต้องการของครอบครัวคนเมือง และคนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว ที่ต้องการพื้นที่ที่กว้างมากขึ้น โดยที่ดินบ้านแปลงมาตรฐานจะเริ่มต้นที่ 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 115 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 1 คัน  โดยแปลงที่มีขายอยู่ในตอนนี้ จะมีที่ดินใหญ่ 19 ตร.ว. ทำให้เราสามารถจอดรถ Eco Car คันเล็ก ๆ ตรงสวนหน้าบ้านได้อีก 1 คันด้วยค่ะ

การออกแบบภายใต้ Concept “Living in Nature” ด้วยแนวความคิดที่ต้องการให้บ้านดูผสมกลมกลืนไปกับธรรมชาติ จึงเน้นโทนสีเทาและสีน้ำตาลเพื่อให้บ้านดูอบอุ่น พร้อมกับตกแต่งผนังด้วยเส้นเซาะร่อง ลักษณะเหมือนผนังลายไม้ ให้ดูสอดคล้องไปกับบริบทโดยรอบที่ร่มรื่นและกลมกลืนเป็นหนึ่งเดียวกัน

รูปด้านหน้าเน้นการตกแต่งด้วยเส้นตั้งเพื่อลดทอนความยาวของบ้าน พร้อมเปิดมุมมองภายในบ้านด้วยประตูและหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เพื่อสร้างมุมมองที่กว้างขวาง โปร่ง โล่ง สบายตา แต่ยังคงประโยชน์ใช้สอยที่เหมาะสม

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร บ้านจริงเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบมาให้ สามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 1 คัน ส่วนพื้นที่ที่เหลืออีกฝั่งจะจัดเป็นสวนหย่อม พื้นที่นั่งเล่นจิบชา-กาแฟหน้าบ้าน, ทำเป็นสนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือให้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

ด้านในจะมีที่จอดรถในร่ม 1 คัน เพดานติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง และด้านในจะในจะมีห้องเก็บของ ที่เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำสวน, อุปกรณ์เครื่องมือช่าง และอุปกรณ์การล้างรถได้อย่างเป็นสัดส่วน

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นประตูบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ มีคุณสมบัติยืดหยุ่นสูง สีไม่แตกร้าวเมื่อได้รับการกระแทก หรือการบิดงออย่างรุนแรง และไม่เกิดสนิมเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

ก่อนทางเข้าจะมีชานพักปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมยกพื้นสูงขึ้นมาให้ 1 Step ป้องกันน้ำฝน สิ่งสกปรก และฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ในบ้านโดยตรงได้ ทั้งยังมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างให้เราวางชั้นวางรองเท้าเล็ก ๆ, ม้านั่งใส่รองเท้า หรือตะกร้าใส่ร่มเข้าไปได้

เข้ามาภายในบ้านชั้นล่างจะมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ติดตั้งโคมไฟทรงกลมมาให้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ ทั้งหลัง

ฟังก์ชันบ้านชั้นล่างแบบ Open Plan แบบ L-Shape ที่เชื่อมต่อห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวเข้าไว้ด้วยกัน ในบ้านจริงเราสามารถ Customize ทั้งเรื่องของฟังก์ชัน เฟอร์นิเจอร์ได้ตามไลฟ์สไตล์ และความชอบเลยค่ะ

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น วาง Layout มาให้อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน บ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมสตูลกลม และโต๊ะกลางที่ด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ บ้านจริงจะวางเป็นแบบ Love Seat หรือวางเป็น L-Shape 2-3 ที่นั่ง ก็ได้

พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี เราสามารถเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่มีความกว้าง เริ่มต้น 1.2-2 เมตร มาวางได้เลย หรือ Built-in ชั้นวางทีวี พร้อมตู้โชว์แบบ Full Set ก็ได้ตามความชอบ ซึ่งจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย Lan มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาที่หน้าบ้าน จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างอยู่ที่ ประมาณ 1.2 เมตร ให้เรานั่งดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกมกันได้อย่างสบายตา และมีพื้นที่เหลือให้เราเดินเข้า-ออกบ้าน เคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ, โถงบันได และมุมครัว พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร ยังพอมีเหลือกว้าง ให้เราทำเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ ขนาด 1 ที่นั่ง เสริมเข้าไปได้

มุมทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-5 ที่นั่งได้กำลังดี ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ได้แบบไม่ติดขัด ด้านหลังโต๊ะทานข้าวมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน โดยพื้นที่ด้านหน้าเราสามารถทำเป็น Station สำหรับชงชา-กาแฟ-ปิ้งขนมปัง ทำอาหารเช้ากันได้

ซ้ายมือจะเป็นมุมครัวในบ้าน ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก แต่ก็เพียงพอต่อการ Built-in เคาน์เตอร์ครัว L-Shape ได้อย่างลงตัว สำหรับใครที่ไม่ได้ชอบทำอาหารหนัก ๆ จะเอาไอเดียจากบ้านตัวอย่างไปประยุกต์ใช้ก็ได้นะคะ

เปิดออกได้ด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้าง ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร บ้านจริงเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบบนคานดินมาให้ พร้อมก่อกำแพงมาให้ครบทั้ง 3 ด้าน สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทยง่าย ๆ ได้เลย ทั้งยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และระบบสุขาภิบาล ติดตั้งถังสำรองน้ำ และปั๊มน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูบรรยากาศภาพรวมภายในบ้าน

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำ และโถงบันได ที่อยู่ตรงกลางตัวบ้านแบบนี้

เข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน จะบอกเลยว่าจุดเด่นของบ้าน Type นี้คือจะได้ห้องน้ำหน้ากว้างขนาดใหญ่มาก ๆ ใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ไม่รู้สึกอึดอัดเหมือนบ้านทาวน์โฮมทั่ว ๆ ไป ภายในปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. แต่งผนังด้วยกระเบื้องโทนสีขาว-เทา ขนาด 30 x 20 ซม. ดูสว่าง สะอาด น่าใช้งาน

พร้อมติดตั้งชุดสุขภัณฑ์มาตรฐาน และอุปกรณ์ประกอบมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto และ Prema มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง เปิดออกไปทางฝั่งโรงจอดรถ 1 บาน ค่ะ

อ่างล้างหน้าได้เป็นแบบแขวนผนัง เป็นอ่างทรงมนก้นลึก ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยกของ Prema เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ผนังด้านหลังติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ได้เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Cotto พร้อมอุปกรณ์ประกอบ สายฉีดชำระสแตนเลส และที่แขวนกระดาษทิชชู่ ติดมาให้ครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่ลดระดับลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อผ้าม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกบานเลื่อนมาติดเพิ่มเองได้ค่ะ

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น และที่ด้านล่างยังมีการติดก๊อกสนาม สำหรับล้างของเล็ก ๆ น้อย ๆ หรือใช้เป็นที่รองน้ำใส่ถังถูพื้นก็สะดวกมาก ๆ ค่ะ

โถงบันไดจะอยู่ตรงกลางบ้าน ได้เป็นบันไดโครงเหล็กสำเร็จรูป แข็งแรง ทนทาน ลูกตั้งไม้ทาสีขาว ลูกนอนได้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ที่ดูผ่อนคลาย สบายตา ราวบันไดแบบติดผนัง ติดต่อเนื่องไปจนถึงชานพักขั้นสุดท้ายบนชั้น 2 ช่วยพยุงให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างปลอดภัย

บันไดเป็นรูป U-Shape มีชานพักสามเหลี่ยมให้ตามจุดต่าง ๆ

บริเวณโถงบ้านชั้นบนนี้จะมีการติดตั้งราวเหล็กสำเร็จรูป มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับลูกนอนมาให้แบบในภาพ และมีจะช่องเว้นลงไปเล็กน้อย ให้เราวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, ตะกร้าผ้า, ถังขยะ หรือวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศเสริมเข้าไปได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านเปลี่ยนจากแกรนิตโต้ มาเป็นลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ หนา 8 มม. โดยชั้นนี้จะมีทั้งหมด 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องน้ำค่ะ

มองไปทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนหลัก และห้องอเนกประสงค์ที่ 1

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่กันก่อน ในส่วนของประตูห้องนอนจะได้เป็นบานไม้สำเร็จรูปสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้ง 3 ห้อง

ห้องนอนหลักได้ความโปร่ง โล่ง สบายจากประตูระเบียง Oversize ที่อยู่ด้านหน้าบ้าน ภายในสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง และ Built-in ตู้เสื้อขนาดมาตรฐานมาให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือชั้นวางของแนวยาวเสริมเข้าไปได้นะคะ ซึ่งจุดนี้เค้าจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า จุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นระเบียงส่วนตัว แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อนให้ตามนี้

ระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมติดราวระแนงเหล็กกันตกความสูง ประมาณ 1 เมตร มาให้ ส่วนพื้นที่ใช้งานมีขนาดประมาณ 2.8 x 0.60 เมตร สามารถวางเก้าอี้สนาม 1-2 ตัว ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิว หรือจะจัดเป็น Pocket Garden วางต้นไม้กระถางสวย ๆ เข้าไปก็ได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

เข้าไปดูห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จัดฟังก์ชันมาให้เป็นห้องนอนเด็กกันต่อ

ห้องอเนกประสงค์ที่ 1 อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านแบบนี้ สามารถจัดฟังก์ชันให้เป็นห้องนอนเด็กได้ โดยห้องนี้จะมาในธีมการ์ตูนโทนสีสดใส รองรับการวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

หน้าบ้านจะได้หน้าต่างบานผสม Oversize มา 1 ชุด ซึ่งจะมีให้ทั้งแบบบานเลื่อนที่ด้านบน และแบบบานฟิกซ์ที่ด้านล่าง ส่วนพื้นที่ข้างเตียงพอมีเหลือให้นั่งเล่นของเล่น เดินเข้า-ออกห้อง และเปิดตู้เสื้อผ้าได้สะดวก

มองกลับมาทางหน้าห้อง ปลายเตียงนอนจะมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ให้เราวางชั้นวางของแนวยาว, ชั้นวางหนังสือนิทาน หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็ช่วยประหยัดพื้นที่ได้เป็นอย่างดี

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ 2

ห้องอเนกประสงค์ 2 ทางฝั่งหลังบ้าน ตกแต่งเป็น Mini Home Theater มาให้ดูเป็นไอเดีย เอาใจคอหนัง คอซีรีส์ที่ชอบดูหนังเป็นงานอดิเรกในเวลาว่าง ๆ ซึ่งถ้าใครยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก สามารถปรับฟังก์ชันได้อีกเยอะเลยนะคะ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้าน, ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ หรือทำเป็นห้องเด็กเล็กก็ยังได้ค่ะ

ไปดูห้องน้ำบนชั้น 2 เป็นส่วนสุดท้ายของบ้าน Type นี้กันค่ะ

ห้องน้ำหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานกว้างขวางตรงตาม Concept มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์ และลายกระเบื้องพื้น-ผนังจะได้มา Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ

อ่างล้างหน้าจะเปลี่ยนมาเป็นทรงเหลี่ยมแต่ใช้เป็นของ Cotto เหมือนเดิม หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่กว้าง ๆ สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง ผนังติดที่วางสบู่ให้ 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน AMARI ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. 2 ที่จอดรถ

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 ได้แก่ แบบบ้าน AMARI เป็นพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น Size ใหญ่ของโครงการ ได้ฟังก์ชันมาเหมือนบ้านเดี่ยว เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ รวมถึงครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของ New Gen ด้วยการเพิ่มห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง รองรับการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ New Normal

โดยที่ดินบ้านแปลงมาตรฐานของ แบบบ้าน AMARI จะเริ่มต้นที่ 19.2 ตร.ว. พื้นพื้นที่ใช้สอยประมาณ 125 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านขนาด 2 ห้องนอน, 2 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 1 Pantry พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

การออกแบบบ้านหน้าบ้านมาใน Concept เดียวกันทั้งโครงการ คือจะเป็นพรีเมียมทาวน์โฮมสไตล์ Modern Simply ภายใต้ Concept “Living in Nature” Facade ภายนอกจะใช้โทนสีเอิร์ธโทน และมีการแต่งระแนงไม้เพิ่มเข้าให้ดูกลมกลืนกับความเป็นธรรมชาติมากยิ่งขึ้น ส่วนจุดเด่นของบ้าน 2 ที่จอดรถ คือจะอยู่ติดถนนเมนทุกหลัง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มองออกไปไม่เจอกับบ้านของใคร บางโซนจะติดถนนเมน 12 เมตร และบางโซนจะติดสวนสาธารณะส่วนกลางค่ะ

หน้าบ้านจะมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 เมตร สามารถจอดรถยนต์ 2 คันได้สบายมากยิ่งขึ้น ส่วนพื้นที่จอดรถจะได้เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ พร้อมห้องเก็บของที่ด้านใน ด้านหน้าทางเข้าจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมา 1 Step ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันสีเทา 30 x 30 ซม. ข้าง ๆ ประตูมีพื้นที่เหลือให้วางตะกร้าใส่ร่ม และชั้นวางรองเท้าเล็ก ๆ ได้

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ แข็งแรงทนทาน

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ออกแบบให้เพดานสูงถึง 2.8 เมตร ดูโปร่ง โล่ง กว้าง และช่วยให้บ้านไม่ร้อน อากาศในบ้านมีความ Flow ได้ตลอดทั้งวัน พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟในบ้านได้เป็นโคมทรงกลมทั้งหลัง

ซ้ายมือจะเป็น Living Area ขนาดใหญ่ ที่รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันได ถัดไปเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ส่วนด้านในสุดจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นล่างได้อีกที

มาเริ่มกันที่มุมพักผ่อนกันก่อน ทางโครงการวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ข้าง ๆ โซฟา Built-in ตู้เก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเปลี่ยนเป็นเฟอร์ลอยตัว โดยวางเป็นโต๊ะข้าง, ชั้นวางของ หรือโคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้ ส่วนขนาดโซฟาสามารถปรับเปลี่ยน Size ให้ใหญ่ขึ้น หรือจะวางเป็นโซฟา L-Shape ก็ทำได้ค่ะ

ตรงข้ามโซฟารองรับการ Built-in หรือวางชั้นวางทีวีตัวยาว 1.5-1.8 เมตร ได้กำลังพอดี ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย Lan มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี เหลือกว้างประมาณ 2 เมตร ดูโปร่ง โล่ง สบายมาก ๆ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้เคลื่อนย้ายข้าวของ และ เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกดีทีเดียว

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเจอกับมุมทานอาหาร ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำชั้นล่างทางฝั่งขวามือได้

มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ 4-5 ที่นั่ง ได้ทั้งแบบแนวนอน, แนวตั้ง หรือแบบโต๊ะกลม รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ตรงข้ามกับมุมทานอาหารจะเป็นพื้นที่ Pantry ในบ้าน จุดนี้สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวความกว้าง 1.2 เมตร และวางตู้เย็นขนาด 6-10 คิวเข้าไปได้ค่ะ โดยผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้พร้อมต่อเติม

ประตูทางออกไปห้องครัวด้านหลังบ้าน จะได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ แบบบานเลื่อน

บ้านตัวอย่างตกแต่งสวน Vertical Garden มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบวางบนคานดิน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร พร้อมงานนระบบต่าง ๆ และมีการติดตั้งปั๊มน้ำ และถังสำรองน้ำบนดินมาให้ครบค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

มาดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อค่ะ ฝั่งนี้จะประกอบไปด้วยห้องอเนกประสงค์ทางฝั่งซ้ายมือ และห้องน้ำชั้นล่างทางฝั่งขวามือ โดยตำแหน่งของทั้ง 2 ห้อง เค้าจะอยู่ตรงข้ามกันแบบนี้ ซึ่งถ้าใครทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ก็จะช่วยให้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบายมากขึ้นทั้งในเวลากลางวัน และกลางคืน

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนชั้นล่างมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยภายในห้องจะรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้น และในห้องนี้จะมีหน้าต่างฝั่งหลังบ้านติดมาให้อีก 1 บาน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศกันได้ค่ะ

ตรงข้ามกันเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน กระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาวและสีเทา ที่ดูสว่างสะอาดตา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Cotto และ Prema เช่นเดิม

ส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ ได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมกระจกเงา ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุด ผนังจะมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสให้ 1 ชิ้น ส่วนฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง และมีที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้นค่ะ

พื้นที่อาบน้ำระยะใช้งานสบาย ๆ เช่นเดิมหากใครชอบความเป็นส่วนตัว สามารถติดผ้าม่าน หรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้

จากหน้าห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

โถงบันไดจะตั้งอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าบ้าน ได้เป็นบันไดโครงเหล็กสำเร็จรูป แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ติดราวจับฝังผนังมาให้ยาวต่อเนื่องไปจนถึงชานพักด้านบน

บันไดทรง U-Shape มีชานพักสามเหลี่ยมให้ตามจุดต่าง ๆ ช่วยให้เดินขึ้นลงบ้านได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ความสูงฝ้าเพดานชั้น 2 อยู่ที่ 2.8 เมตร ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อนมาให้ทั้งชั้น ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะประกอบไปด้วยห้อง Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหน้าบ้าน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ 2 ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ 2

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำตรงกลางโถงบ้าน ตำแหน่งจะอยู่ในระยะที่ห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ 2 เดินออกมาใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำชั้น 2 ขนาดใหญ่ ออกแบบ Layout มาเป็นห้องแนวลึก โดยแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำให้ครบ สุขภัณฑ์มาตรฐานได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ ยกเว้นตัวอ่างล้างหน้าที่เปลี่ยนจากทรงมน มาเป็นทรงเหลี่ยมเท่านั้นเอง

ไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ

ห้องนอนใหญ่จะ ได้เป็นห้องหน้ากว้างเต็ม ๆ หน้าบ้านที่ 5.7 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบายด้วยชุดหน้าต่าง และประตูกระจกบานใหญ่ Oversize พื้นที่ใช้งานกว้างขวางกำลังดี สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ซ้ายมือวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถปรับให้เป็นเตียง 6 ฟุต หรือ เตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียงได้

ข้างเตียงนอนหรือผนังทางฝั่งหน้าบ้าน จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ Oversize มา 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ด้านล่าง ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยให้เปิดรับมุมมองภายนอกได้ว้างมากขึ้น

มองมาทางปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สำหรับติดหรือวางชั้นวางทีวีตัวยาวความกว้างไม่เกิน 1.5 เมตร เข้าไปได้ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ถัดเข้าไปจะเป็นเหมือน Walk-in Closet เล็ก ๆ สามารถวางราวแขวนผ้า หรือโต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยวเข้าไปได้ และถ้าบ้านไหนอยากนั่งทำงานอยู่ในห้องนอน ก็สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้เป็นมุมทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง อยู่ในห้องได้เช่นกันค่ะ

ขวามือเป็นห้องน้ำในตัว พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง และได้ Spec ของต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำด้านนอกทุกประการค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นระเบียงส่วนตัว แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ

ระเบียงขนาดปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มีพื้นที่ใช้งานขนาด ประมาณ 1.8 x 0.60 เมตร สามารถวางราวตากผ้า หรือต้นไม้กระถางเข้าไปได้ พร้อมติดตั้งราวระแนงเหล็กกันตกสีดำ ความสูงประมาณ 1 เมตร ให้แบบในภาพค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 2 มีขนาดใหญ่และกว้างไม่แพ้ Master Bedroom เลยนะคะ ในห้องจะรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต แถมยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวกมาก ๆ

บ้านตัวอย่างจะวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างเตียงนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถวางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานเข้าไปได้

ปลายเตียงนอนสามารถติดชั้นวางของแนวยาว หรือทีวีแขวนผนังจอใหญ่ได้ โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เช่นเดิมค่ะ

ห้องอเนกประสงค์ที่ 2 ที่เปรียบเสมือนห้องนอนเล็กสุดของบ้าน แต่พื้นที่ใช้สอยภายในจริง ๆ ถือว่าได้มากว้างกำลังดีเลย ในห้องจะสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต 2 ชั้น และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 1-3 ชิ้น ในระยะใช้งานสบาย ๆ และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ไว้เปิดรับแสง รับลม 1 บาน ค่ะ

ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก อยู่กันเพียง 2-3 คน ก็อาจจะใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวของสมาชิกในครอบครัวกันได้ หรือใครที่อยากมีห้องทำงานแบบส่วนตัว มีห้องดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็ม ก็ใช้ห้องนี้แทนได้เลยค่ะ

---

ราคา-โปรโมชัน (มิ.ย.65)

• ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน*

18-19 มิ.ย.นี้ รับโปรฯ ไม่ต้องผ่อน 3 ปี* รับคืนสูงสุด 300,000 บาท* ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.39 ล้านบาท* ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก :  https://anan.ly/3HcSzzz

เงื่อนไขแคมเปญโปรโมชัน คลิกที่นี่

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 พรีเมียมทาวน์โฮมฟังก์ชันบ้านเดี่ยว บนทำเลคอนโด ที่มีช่วงราคาที่ใคร ๆ ก็สามารถจับจองเป็นเจ้าของกันได้ โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนทำเลศักยภาพในย่านลำลูกกา ติดถนนลำลูกกา คลอง 4 ห่างจากถนนลำลูกกา เพียง 550 เมตร, ถนนเฉลิมพงษ์ 3 กม.* และห่างจากถนนรังสิต-นครนายก  7 กม.*

สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการ มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง มีสาธารณูปโภคในการใช้ชีวิตประจำวันครบทุกอย่าง มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับดีมาก ๆ ถ้าเทียบกับโครงการแนวราบอื่น ๆ  ตลอดริมสองฝั่งของซอยโครงการ จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven และ Lotus’s Go Fresh

มีห้างค้าปลีกใกล้ ๆ อย่าง Big C ลำลูกกา คลอง 4, Big C ลำลูกกาคลอง 5, Home Pro ลำลูกกาคลอง 5, สายไหมอเวนิว ไม่ไกลจากห้างใหญ่อย่าง Future Park & Zpell รังสิต ใกล้ตลาดสดขนาดกลาง-ใหญ่หลายที่ ส่วนใหญ่เป็นร้าน Local ที่มีราคาไม่แพง และอยู่ในระยะที่ไม่ไกลมาก สามารถเดินเท้า หรือขับรถออกมายังสถานที่ต่าง ๆ ได้สบาย ๆ ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เพราะเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายทั้ง ถนนลำลูกกา, วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก, ถนนเฉลิมพงษ์ ที่ใช้ลัดออกไปโซนสายไหม, สุขาภิบาล 5, วัชรพล ไปเชื่อมถนนพหลโยธิน, ดอนเมือง และวิภาวดีรังสิตได้ง่ายมาก ๆ ส่วนเส้นด้านหลังของถนนลำลูกกา คลอง 4 จะใช้วิ่งไปออกถนนรังสิต-นครนายกได้อีกที

โดยจากถนนพหลโยธิน สามารถใช้วิ่งลงไปทางดอนเมือง จนไปถึงห้าแยกลาดพร้าวและจตุจักรได้ ใครเร่งรีบจะใช้วงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ก็ทำได้เลย ทั้งหมดอยู่ในระยะไม่ไกล ช่วยให้วิ่งเข้าตัวเมืองชั้นใน ใช้เวลาประมาณ 40 นาที*-1 ชม.* และยังสามารถขับรถออกไปเที่ยวจังหวัดใกล้เคียงได้สบาย ๆ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : ทำได้ง่ายมาก ๆ หน้าโครงการมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ผ่านตลอดทั้งวัน ใครรีบ ๆ หน่อยสามารถนั่งพี่วินไปถนนลำลูกกา และสถานี BTS คูคต ได้ในราคาเพียง 10-15 บาท ส่วนใครที่ไม่อยากเดินออกมาจากบ้าน ก็สามารถเรียกรถ Taxi ผ่าน Application เอกชนอย่าง Line และ Grab ได้แล้ว ซึ่งก็จะสะดวก ปลอดภัย และเดินทางได้รวดเร็วมากขึ้นค่ะ

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้า เป็นอีกการเดินทางที่ทำได้ง่ายและสะดวกสบายมากขึ้นจากแต่ก่อนมาก ๆ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีคูคต ที่ปัจจุบันเป็นสถานีต้นทาง ทำให้ใช้งานได้อย่างไม่แออัด มีที่นั่งต่อไปทำงาน ไปเรียนอย่างแน่นอน ทั้งยังมีอาคารจอดแล้วจรให้ได้ใช้บริการอีกด้วย และในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายใกล้กับโครงการเข้าไปอีก โดยจะเป็นสถานีคลอง 4 ซึ่งคาดว่าจะอยู่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 700 เมตร เท่านั้นเองค่ะ

---

⇒ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร 2 แบบ และพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น 1 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.10 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 115-170 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 1-3 ห้องนอน, 1-2 ห้องอเนกประสงค์*, 2-3 ห้องน้ำ, 1-2 ที่จอดรถ เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น ขนาดกลาง และขนาดใหญ่ รองรับการใช้งานได้ครบทุก Generation

แบบบ้านของที่นี่จะออกแบบมาในสไตล์ Modern Simply ภายใต้ Concept “Living in Nature” เน้นการออกแบบที่เรียบง่าย ทันสมัย และไปด้วยกันกับความเป็นธรรมชาติได้อย่างลงตัว ทั้งสีสัน และเส้นสายของตัวบ้าน รวมถึงวัสดุต่าง ๆ ที่เลือกใช้ พร้อมฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอยที่แบ่งสัดส่วนการใช้งานได้อย่างอิสระ แบบ Open Plan ทั้งหมด ให้ลูกค้า Customize ฟังก์ชันได้อย่างอิสระ ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้านค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : จัดเต็มให้เหมือนโครงการบ้านเดี่ยว โดยจะเน้นเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ตั้งแต่ทางเข้าโครงการ ไปจนถึงพื้นที่ส่วนกลาง ได้บรรยากาศร่มรื่ม และออกแบบมาให้รองรับการใช้งานของทุกคนในครอบครัวได้ครบทุก Generation มีให้ครบทั้ง คลับเฮาส์ 2 ชั้น สไตล์ Modern ที่มีดีไซน์สวยงาม เป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร

พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ Infinity Edge Pool, สระเด็ก, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องสันทนาการ และห้องฟิตเนสบนชั้น 2 ที่เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และวิวสวนได้กว้างเต็มสายตา

นอกจากนั้นก็ยังมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ยืนต้นโตเต็มวัย ไม้ประดับ ไม้พุ่ม พร้อม Jogging Track และ Bike Lane ไว้วิ่งหรือปั่นจักรยานออกกำลังกาย ส่วนถนนหลักโครงการกว้าง 12 เมตร เป็นถนนแบบ Single Road ยาวตลอดแนว รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก และมีถนนซอยรองกว้าง 8 เมตร

Main Gate โครงการขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น ทางเข้า-ออกโครงการเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ และระบบ Key Card Access + CCTV ที่ด้านหน้า และภายในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/th/townhouse/uniotown-lamlukka-klong4

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

สิริ เพลส รังสิต 2 ราคา 2.29-4 ล้าน*
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-คลองหลวง 2 เริ่ม 1.85 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา รังสิต-คลอง 4 โครงการ 2 เริ่ม 1.25 ล้าน*
ทาวน์โฮม บี ดิสทริค พหลโยธิน เริ่ม 2.8 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไลโอ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.89 ล้าน*
UNIO TOWN ลำลูกกา คลอง 4 เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม สิริ เพลส ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 2.79-5 ล้าน*
Pleno วิภาวดี-ดอนเมือง Presale 2.69-5.59 ล้าน*
เดอะแพลนท์ ซิตี้ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา-คลอง 2
ทาวน์โฮม นันทนาการ์เด้น รังสิต

---

---

ชื่อโครงการ	ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 Unio Town Suksawat 30
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	19-1-09 ไร่
จำนวนบ้าน	194 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.10-20.10 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 115-133 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์*, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนประชาอุทิศ ถนนพระราม 2 ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้
รถโดยสารที่ผ่าน	มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ซอยสุขสวัสดิ์ 30-ซอยยอดวีรบุรุษ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140
กำหนดการ	Pre-Sale 2-3 ก.พ. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท* (ราคา Pre-Sale)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า 7-11 : 450 ม. Big C บางปะกอก : 3.6 กม. Tesco Lotus บางปะกอก : 3.6 กม. Forest พระราม 2 : 4.2 กม. Big C ราษฎร์บูรณะ : 4.5 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 4.7 กม. Major Hollywood สุขสวัสดิ์ : 4.8 กม. Big C ดาวคะนอง : 5 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 5.6 กม. Max Valu ประชาอุทิศ : 5.7 กม. Tesco Lotus ตลาด : 5.7 กม. The Mall ท่าพระ : 7.5 กม. Big C พระราม 2 : 7.6 กม. Homepro พระราม 2 : 7.6 กม. The Bright พระราม 2 : 6.4 กม. Central Plaza พระราม 2 : 8.3 กม. ตลาดบางปะกอก : 3.6 กม. ตลาดโอ๋เอ๋ : 4.2 กม. ตลาดอินดี้ : 4.2 กม. ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 5 กม. ตลาดยิ่งรวย : 7.2 กม. ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 8.7 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 2.7 กม. ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) : 4 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 4 กม. รร.จินดามณี : 6.9 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 7.8 กม. รร.ราชประชาสมาสัย : 8.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราษฎร์บูรณะ : 3.6 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 4 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.7 กม. รพ.บางมด : 6.9 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 6.4 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 7 กม. รพ.นครธน : 9 กม. หน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตจอมทอง : 4.8 กม. สำนักงานเขตราษฎร์บูรณะ : 5.1 กม. สำนักงานใหญ่ธนาคารกสิกร : 6.1 กม. บางกะเจ้า : 14 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องรับรอง สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียวในโครงการ เข้า-ออกระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบสไตล์ Modern Classic เพียบพร้อมด้วยห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ให้คุณได้สัมผัสใกล้ชิดธรรมชาติ สวนเด็กเล่นที่ปลอดภัยกับคุณน้องๆหนูๆและช่วยเสริมพัฒนาการอย่างสร้างสรรค์ ผสมผสานกับอยู่อาศัยบนพื้นที่ความสุข…ที่คุณสร้างได้ “Happiness Is Homemade”

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ซอยสุขสวัสดิ์ 30-ซอยยอดวีรบุรุษ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140

พิกัด Google : 13.663952, 100.495739

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 ทาวน์โฮมใหม่จาก บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ บนทำเลย่านสุขสวัสดิ์ตอนต้น เข้า-ออกได้จากหลากหลายเส้นทาง บรรยากาศภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 ช่วงต้น ๆ ซอย และ ริมถนนสุขสวัสดิ์ ถือว่าเป็นโซนที่มีความครึกครื้น และ ความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

โดยทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นโซนของหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ ด้วยทำเลที่มีความสะดวกสบายมากขึ้น ในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย ประกอบกับราคาที่ดินในย่านนี้ที่ยังไม่สูงมากนัก สามารถรวมที่ดินได้แปลงขนาดใหญ่ จึงทำให้เกิดหมู่บ้านจัดสรรขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ง่าย ไม่แพงเท่าโครงการแนวราบที่ตั้งอยู่บนถนนใหญ่อย่างถนนพระราม 2

สำหรับถนนสุขสวัสดิ์นั้นเป็นถนนที่ใช้เชื่อมกับถนนสายสำคัญ, เส้นทางลัด, ทางด่วน และ ใช้ออกไปยังห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ แหล่งงานได้อย่างสะดวกสบาย และ ยังเป็นถนนที่มีแหล่งชุมชนดั้งเดิมอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมากตามไปด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 30 หรือ ซอยยอดวีรบุรุษ จากโครงการจะห่างจากถนนสุขสวัสดิ์ ประมาณ 2.2 กม. จุดเด่นของโครงการนี้คือตั้งอยู่ในซอยรอง ที่สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ และใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ซึ่งจะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนจอมทองบูรณะ, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ และ ถนนพระราม 2 ในระยะทางเพียง 1.2-3.4 กม.

จากโครงการออกมาที่ถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ วิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้ทั้งถนนพระราม 2 ที่แยกพระราม 2 ข้ามแยกพระราม 2 ออกไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์

จากถนนรัชดาภิเษก ตรงแยกมไหสวรรย์ เลี้ยวขวาก็จะเชื่อมต่อถนนเจริญนคร หรือ ขับขึ้นสะพานกรุงเทพ ก็จะเชื่อมไปยังถนนตก, ถนนเจริญกรุง ตรงยาวไปถนนพระราม 3 ได้เลย

จากถนนราชพฤกษ์ ตรงแยกรัชดา-ตลาดพลู เลี้ยวซ้ายจะเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรเกษม หรือ ใช้ออกไปถนนบรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า ออกไปโซนนนทบุรี และ ปทุมธานีได้เลย หากเลี้ยวขวาก็จะใช้เข้าเมืองไปยังสะพานตากสิน, สีลม, สาทร จากแยกนี้จะใช้เวลาเพียง 10 นาที ก็ถึงย่านธุรกิจใจกลางเมือง

จากถนนสุขสวัสดิ์ กลับรถวิ่งไปทางฝั่งขาออก ใช้มุ่งหน้าสู่ถนนประชาอุทิศ, ถนนราษฎร์บูรณะ ออกไปยังพระประแดงได้ง่าย หรือ จะใช้ตัดเข้าถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมสะพานภูมิพล 1 ก็จะไปลงที่ถนนพระราม 3 ได้เลย หากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลาย และ ตัวเมืองสมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการใช้เวลาเดินทางไปประมาณครึ่งชม. เท่านั้นเองค่ะ

ส่วนคนที่ต้องการเดินทางออกไปฝั่งธนฯ หรือออกชานเมือง สามารถใช้ถนนประชาอุทิศ ตัดเข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอก ที่แยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก), ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย, ถนนกัลปพฤกษ์ ตรงออกไปถนนเพชรเกษม, บางแค หรือออกไปยังสมุทรสาคร-นครปฐม

ในส่วนของทางด่วนที่ใกล้กับโครงการ นอกจากตัววงแหวนอุตสาหกรรม และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษกแล้ว ยังมีทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ได้ใช้งานกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ห่างจากโครงการ เพียง 2.9 กม. หรือ ขับรถออกมาเพียงแค่ 5-10 นาที เท่านั้น

โดยทางด่วนนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองได้ง่าย ไปลงพระราม 3 ประมาณ 10-15 นาที และมีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้งกทม. หรือจะใช้ทางด่วนฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่พระราม 2 ตอนปลาย ออกไปมหาชัย และตัวเมืองสมุทรสาครก็ทำได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ

: การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :

• จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง 2.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 7 นาที

• จุดขึ้นถ.วงแหวนอุตสาหกรรม ระยะทาง 4.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 9 นาที

• จุดขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก ระยะทาง 9 กม. ใช้เวลาประมาณ 17 นาที

: แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.สุขสวัสดิ์ 30
• ถ.จอมทองบูรณะ : 1.2 กม.
• ปากซ.สุขสวัสดิ์ 30 : 2.2 กม.
• ถ.สุขสวัสดิ์ : 2.2 กม.
• ปากซ.พุทธบูชา 39 : 2.9 กม.
• ถ.ประชาอุทิศ : 2.9 กม.
• ถ.พุทธบูชา : 2.9 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.9 กม.
• ปากทางพระราม 2 ซ.25 : 3.4 กม.
• ถ.พระราม 2 : 3.4 กม.
• ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม : 4.3 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก : 9 กม.

• แยกราษฎร์พัฒนา : 3 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 3.6 กม.
• แยกพระราม 2 : 3.7 กม.
• แยกนาหลวง : 4.6 กม.

: การเดินทางโดยสาธารณะ :

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างที่หน้าโครงการไปต่อรถเมล์ได้ที่ริมถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ มีป้ายรถประจำทางให้ใช้งานหลายจุด ทั้งฝั่งขาเข้าเมือง ไปดาวคะนอง-วงเวียนใหญ่-สถานีรถไฟฟ้า และฝั่งขาออกไปพระประแดง-สมุทรปราการ

มีรถเมล์ผ่านหลายสาย และมีให้เลือกใช้ 2 แบบ ทั้งแบบรถปรับอากาศ (ขาว-น้ำเงิน) และ รถเอกชนร่วมบริการ สายรถเมล์ที่ผ่านถนนสุขสวัสดิ์ (ซอย 30) ได้แก่ 17, 20, 2,1 35, 37, 75, 82, 140, 141, 142, 195, 558

นอกจากรถประจำทาง ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีคิวรถตู้ให้ได้เลือกใช้ถึง 2 จุด จุดแรกจะอยู่ที่ใต้ทางด่วน หรือ คนแถวนี้เรียกว่า กิโล 9 นั่งพี่วินจากโครงการไป 40 บาท มีรถตู้ประจำทางในกทม. ผ่านหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะไปจุฬา, สยาม, สีลม, อนุสาวรีย์ชัยฯ, ม.ราม, ลาดพร้าว ออกไปพระสมุทรเจดีย์ -บางปะแก้ว เป็นต้น

อีกจุดจะเป็นคิวรถตู้ใหญ่ ตั้งอยู่ที่เซ็นทรัล พระราม 2 จุดนี้จะมีทั้งรถตู้จำทางในกทม.-ปริมณฑล และจุดต่อรถต่าง ๆ รวมถึงรถตู้ทางไกล ที่ใช้เดินทางไปยังแม่กลอง, อัมพวา, สมุทรสาคร, สมุทรสงคราม, ชลบุรี พัทยา, เพชรบุรี, ประจวบฯ และ หัวหิน เป็นต้น

วันหยุดสุดสัปดาห์ สามารถนั่งรถตู้ไปเที่ยวต่างจังหวัดใกล้ ๆ กทม. ได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน แถมราคาไม่แพงอีกด้วยค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า สายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็นสถานีบางปะกอก (สถานียกระดับ) ระยะทางประมาณ 2.3 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 7 นาที ตัวสถานีตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ ระหว่างปากซอยสุขสวัสด์ 32 ถึงปากซอยสุขสวัสดิ์ 34 และ มีอาคารจอดแล้วจร (Park & Ride) ตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 23 ถึงซอยสุขสวัสดิ์ 25

อาคารจอดแล้วจรบางปะกอก (Park & Ride) ที่สถานีบางปะกอก เป็นอาคารสูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน โดยตามแผนการก่อสร้าง คาดว่าจะสามารถเริ่มก่อสร้างได้ในปี พ.ศ. 2562 และ คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการช่วงปี 2566

เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สร้างเสร็จ แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนชานเมือง ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีประมาณ 10 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี ในระยะใกล้ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 และ ซอยพุทธบูชา 39 ที่เป็นซอยใกล้เคียงกับโครงการ จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ธนาคาร, 7-Eleven และร้านสะดวกซื้ออื่น ๆ กระจายตัวอยู่ค่อนข้างเยอะ สามารถขับรถออกไปจับจ่ายใช้สอยของอุปโภคบริโภคได้ง่าย

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตให้เลือกอยู่หลายแห่ง ออกมาเส้นสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, ดาวคะนอง ก็มีห้างร้าน และ สถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย

ทั้งบิ๊กซี ที่มีกระจายไว้ถึง 4 สาขา, เทสโก้ โลตัส 2 สาขา ใกล้โรงหนัง Major Hollywood รวมถึงมี Makro Food Service และ MaxValu ที่ตั้งอยู่ไม่ไกล

มาทางเส้นพระราม 2 ก็จะมี เซ็นทรัล พลาซา พระราม 2, บิ๊กซี 2 สาขา, เทสโก้ โลตัส พระราม 2, Forest พระราม 2, The Bright พระราม 2 และ แหล่งขายวัสดุและของตกแต่งบ้านอย่าง HomePro และ ไทวัสดุ

ส่วนตลาดสดต่าง ๆ ก็มีให้เลือกค่อนข้างเยอะค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็นตลาดบางปะกอก ระยะทาง ประมาณ 3.6 กม. ถัดออกไปก็จะมีตลาดโอ๋เอ๋, ตลาดใหม่ทุ่งครุ และ ตลาดยิ่งรวย

ใกล้ตลาดนัดกลางคืนอย่าง ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง และ ตลาดกรีนเดย์ไนท์ ทั้งหมดที่กล่าวมาจะเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีของสด ของปรุงเสร็จพร้อมทาน รวมถึงของเบ็ดเตล็ดทั่วไปให้เลือกซื้อกันอย่างครบครัน

ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ ที่ห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 2.7 กม. ถัดออกไปหน่อยจะเป็น ม. พระจอมเกล้าฯ บางมด, รร.ดรุณสิกขาลัย, รร.จินดามณี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี และ รร.ราชประชาสมาสัย

ในส่วนของโรงพยาบาลชั้นนำ จะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นถนนใหญ่ ฝั่งถนนสุขสวัสดิ์ ก็จะมี รพ.บางปะกอก 1 และ รพ.ราษฎร์บูรณะ ฝั่งพระราม 2 ก็จะมี รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9 ถัดออกไปทางเจริญกรุง และ สมเด็จพระเจ้าตากสิน ก็จะมี รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ทั้งหมดนี้อยู่ในรัศมีอุ่นใจ 3.6-9 กม. เท่านั้นค่ะ

สุดท้ายคือแหล่งงาน และ หน่วยงานราชการต่าง ๆ โครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากสำนักงานเขตจอมทอง และ สำนักงานเขตราษฎร์บูรณะ ในระยะทางประมาณ 5 กม. ซึ่งจะง่ายต่อการติดต่อทำธุระทางราชการต่าง ๆ ทั้งแจ้งเกิด, ทำบัตรประชาชน, งานทะเบียนราษฎร์ ฯลฯ

ใกล้สำนักงานใหญ่ธนาคารกสิกร และ ไม่ไกลจากบางกะเจ้า ที่เป็นปอดขนาดใหญ่ของคนกทม. และเป็นสถานที่ท่องเที่ยงเชิงนิเวศน์ ที่มีทั้งโฮมสเตย์, ร้านกาแฟเก๋ ๆ, ป่าชายเลน, และทางปั่นจักรยานชมวิวสวน เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• 7-11 : 450 ม.
• Big C บางปะกอก : 3.6 กม.
• Tesco Lotus บางปะกอก : 3.6 กม.
• Forest พระราม 2 : 4.2 กม.
• Big C ราษฎร์บูรณะ : 4.5 กม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 4.7 กม.
• Major Hollywood สุขสวัสดิ์ : 4.8 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 5 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 5.6 กม.
• Max Valu ประชาอุทิศ : 5.7 กม.
• Tesco Lotus ตลาด : 5.7 กม.
• The Mall ท่าพระ : 7.5 กม.
• Big C พระราม 2 : 7.6 กม.
• Homepro พระราม 2 : 7.6 กม.
• The Bright พระราม 2 : 6.4 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 8.3 กม.

• ตลาดบางปะกอก : 3.6 กม.
• ตลาดโอ๋เอ๋ : 4.2 กม.
• ตลาดอินดี้ : 4.2 กม.
• ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 5 กม.
• ตลาดยิ่งรวย : 7.2 กม.
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 8.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 2.7 กม.
• ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) : 4 กม.
• รร.ดรุณสิกขาลัย : 4 กม.
• รร.จินดามณี : 6.9 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 7.8 กม.
• รร.ราชประชาสมาสัย : 8.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 3.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 4 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.7 กม.
• รพ.บางมด : 6.9 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 6.4 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 7 กม.
• รพ.นครธน : 9 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตจอมทอง : 4.8 กม.
• สำนักงานเขตราษฎร์บูรณะ : 5.1 กม.
• สำนักงานใหญ่ธนาคารกสิกร : 6.1 กม.
• บางกะเจ้า : 14 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.663952, 100.495739

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางออก 26 ถ.สุขสวัสดิ์ (พระประแดง) ⇒ ถ.สุขสวัสดิ์ ⇒ กลับรถแยกวัดสวนสน ⇒ ซ.สุขสวัสดิ์ 30 ขับตรงไปอีก 2.2 กม. ถึงโครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 *ลัดไปออก ซ.พุทธบูชา 39

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางพระราม 3 โดยใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร พอข้ามสะพานพระราม 9 ให้ลงทางออกที่ 26 ถ.สุขสวัสดิ์ (พระประแดง)

เข้าสู่ ถ.สุขสวัสดิ์ จากนั้นให้ชิดขวาเพื่อกลับรถที่แยกวัดสน

พอถึงแยกวัดสนให้กลับรถ มุ่งหน้าไปพระราม 2 ค่ะ

ลอดทางพิเศษฯ ที่เราลงมาเมื่อสักครู่นี้ ขับตรงไปเรื่อยๆ เลยค่ะ

ผ่านแยกราษฎร์พัฒนาที่สามารถไปท่าเรือราษฎร์บูรณะ (บิ๊กซี) ค่ะจากแยกนี้ขับตรงไปอีก 800 ม.ก็ถึง ซ.สุขสวัสดิ์ 30 ทางไปที่ตั้งโครงการค่ะ

สังเกตก่อนถึง ซ.สุขสวัสดิ์ 30 เราจะผ่านปั๊มปตท. และโชว์รูม มาสด้าจากนั้นให้ชิดซ้ายค่ะ

• ระยะทางจากปาก ซ.สุขสวัสดิ์ 30 ไปยังหน้าโครงการระยะทางประมาณ 2.2 กม. ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.สุขสวัสดิ์ 30 ซึ่งเป็นทางลัดไปออก ซ.พุทธบูชา 39 ได้ด้วยค่ะ

ตามทางไปเรื่อยๆ ลอดใต้ทางพิเศษฯ และถ.จอมทองบูรณะ

ผ่าน The Pleno สุขสวัสดิ์ 30 และทางไป Grande Pleno สุขสวัสดิ์

ผ่าน Golden Town สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ขับตรงไปตามทางอีกไม่ไกลก็ถึงโครงการค่ะ

พอเราข้ามคลองฯ เราก็จะเห็นที่ตั้งโครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

ถึงโครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

มาดูภาพมุมสูงที่ตั้งโครงการกันต่อค่ะ โครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 ตั้งอยู่ช่วงท้าย ๆ ซอยสุขสวัสดิ์ 30 ซึ่งห่างจากหน้าปากซอย ประมาณ 2.2 กม. รอบ ๆ โครงการเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนบราบ 1-2 ชั้น สลับกับพื้นที่สวนขนาดใหญ่ ซึ่งจะได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าช่วงต้นซอยสุขสวัสดิ์ 31 ใกล้ ๆ กับโครงการในระยะเดินมีร้านอาหารให้พึ่งพาได้เล็กน้อย รวมถึงมี 7-Eleven ใกล้ ๆ ในระยะเดิน 450 เมตร เดี๋ยวเราจะพาไปเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการให้ได้เห็นภาพกันต่อค่ะ

จากซุ้มประตูโครงการ มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นร้านค้าชั้นเดียว ด้านหลังเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนบราบทั้งหมด

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ เป็นซอยสุขสวัสดิ์ 30 ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปถนนจอมทองบูรณะ และ หน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 30

จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือ เป็นช่วงท้าย ๆ ซอยสุขสวัสดิ์ 30 และเป็นทางที่ใช้เชื่อมต่อกับซอยพุทธบูชา 39 ที่ใช้ออกไปถนนพุทธบูชา และถนนพระราม 2 ได้

มองไปทางขวามือจะเป็นหอพักให้เช่า ด้านหน้าเปิดเป็นร้านขายต้นไม้

ด้านหลังร้านต้นไม้เป็นหอพักให้เช่า

เดินตรงขึ้นมานิดเดียว มีร้านอาหารเปิดขายอยู่ทางฝั่งขวามือ

มีร้านกาแฟโบราณ, ร้านข้าวขาหมู และ ร้านขายผลไม้สด ๆ จากสวนของชาวบ้านแถวนี้นั่นเองค่ะ

ร้านข้าวขาหมูจะมีโต๊ะนั่งทานด้านใน และเป็นร้านอาหารที่ใกล้ที่สุดของโครงการเราค่ะ

ร้านขายผลไม้สด ๆ จากชาวบ้าน ส่วนมากจะเป็นกล้วย, มะพร้าว และ หมากสด

ตรงขึ้นมาจะมีร้านอาหารอีสานและอู่ซ่อมรถ สลับกับบ้านพักอาศัยแนบราบ

ซ้ายมือเป็นซอยส่วนบุคคล ด้านในเป็นสวนและบ้านพักอาศัยทั้งหมด

อีกฝั่งจะเป็นสวนและที่ดินเปล่า

ติดกันเป็นเพิงขายผลไม้เล็ก ๆ ของชาวบ้าน

ซ้ายมือมีร้านอาหารอีสานและก๋วยเตี๋ยวไก่ให้พึ่งพา

ตรงขึ้นไปจะเป็นโซนพักอาศัยและสวนทั้งหมดแล้วนะคะ

วินมอเตอร์ไซค์รับจ้างที่ใกล้กับโครงการที่สุดจะอยู่ที่หน้าปากซอยหมอสงบค่ะ จริง ๆ คนแถวนี้จะไม่ได้เดินมาถึงวินเท่าไหร่นะคะ ส่วนมากจะโทรเรียกพี่วินให้เข้าไปรับที่บ้านเพื่อไปส่งยังจุดหมายเลยค่ะ อัตราค่าโดยสารเบื้องต้น ไปหน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 30 / 25 บาท, ปากซอย พุทธบูชา 38 / 30 บาท, ปากซอยพุทธบูชา 39 /30 บาท ไปใต้ทางด่วน กิโล 9 / 40 บาท และ ไป มจธ. / 50 บาท ค่ะ

ถัดจากซอยบ้านหมอสงบ มาประมาณ 300 เมตร จะเจอกับทางแยกที่เชื่อมสู่ซอยสุขสวัสดิ์ 30 แยก 10 ซ้ายมือเป็น 7-Eleven ที่ใกล้กับโครงการที่สุดค่ะ

7-Eleven ขนาดใหญ่ มีที่จอดรถยนต์และมอเตอร์ไซค์จัดเตรียมไว้ให้ด้วย ซึ่งสาขานี้มีบริการ All Cafe ตอนเช้า ๆ อาจจะแวะซื้อกาแฟสดก่อนออกไปทำงานได้ค่ะ

มองไปทางขวามือเป็นซอยสุขสวัสดิ์ 30 แยก 10 เป็นซอยที่ใช้เชื่อมต่อกับซอยพุทธบูชา 39 ออกไปยังถนนเส้นหลักอย่างถนนพุทธบูชา และถนนพระราม 2 ได้

ตรงเข้าไปจะเป็นซอยตันนะคะ ด้านในเป็นพื้นที่สวนกล้วย, มะม่วง, มะพร้าว และ มีหมู่บ้านจัดจรรที่ด้านในค่ะ

กลับมาที่หน้าโครงการ เดินไปทางขวามือ ฝั่งที่ออกไปยังหน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 30 กันต่อ

มีร้านอาหารอีสานให้พึ่งพาอีกร้าน

ติดกันเป็นอู่วาสนาเซอร์วิส

มองออกไปทางหน้าปากซอย ติดกับที่ดินโครงการยังเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่แบบในภาพค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

ป้ายชื่อโครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 ตกแต่งผนังด้วยเหล็กฉลุลาย ใช้ตัวอักษรสเตนเลสสีทอง เพิ่มความหรูด้วยบัวคอนกรีตเล่นระดับพิมพ์ลายทาสีน้ำตาลอ่อน

Main Gate ขนาดใหญ่ในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ตกแต่งผนังด้วยคอนกรีตพิมพ์ลาย และเหล็กฉลุลาย ดูโออ่า สวยหรู และทันสมัย แบ่งช่องรถยนต์ลูกบ้าน, ผู้มาติดต่อ และ ทางเดินเท้าแยกกันชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ประตูทางเข้า-ออกแบบ Double Gate มีทั้งไม้กระดกอัตโนมัติ และ ประตูรั้วเลื่อนอันโตมัติ โดยช่องแรก (ฝั่งขวามือ) จะเป็นทางเข้าของผู้มาติดต่อมีการติดกล้องวงจรปิดจับภาพคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์รวม 2 ตัว โดยผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ส่วนของซ้ายมือจะเป็นทางเข้าสำหรับลูกบ้าน โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass + ไม้กระดกอัตโนมัติ ติดกล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้าคนขับ 1 ตัว

เครื่องสแกนบัตร Easy Pass ผ่านเข้า-ออก + กล้องวงจรปิด 1 ตัว

ซ้ายมือและขวามือสุดช่องทางเข้า-ออกรถยนต์จะเป็นประตูบานสวิง และช่องทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านในโครงการ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ที่ใช้แจกไปยังซอยย่อย และ คลับเฮ้าส์ + สวนสาธารณะส่วนกลางตรงกลางโครงการ

สวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ มีสนามหญ้า พร้อมสนามเด็กเล่น และทางเดินในสวน รอบสวนตกแต่งไม้ดอก ไม้ประดับ และต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้มาใช้งาน มองตรงไปด้านในสุดเป็นคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น

จากหน้าสวนเดินตรงเข้ามา มองไปทางขวามือจะเจอกับสนามเด็กเล่น และศาลพระภูมิประจำโครงการ

สนามเด็กเล่นของเด็ก ๆ ทางโครงการจัดเครื่องเล่นสนาม, ชิงช้า และ ม้าโยกมาให้ โดยพื้นของสนามเด็กเล่นทางโครงการเลือกใช้เป็นพื้นยางสังเคราะห์ (EPDM) ที่ช่วยรองรับแรงกระแทก ลดการบาดเจ็บ ทำให้เด็ก ๆ สนุกสนานได้อย่างเต็มที่นั่นเองค่ะ

ตรงข้ามกับสนามเด็กเล่นเป็นสนามหญ้า และ พื้นที่สีเขียวบรรยากาศร่มรื่น

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อน ร่มรื่นไปด้วยสนามหญ้า ประดับด้วยไม้พุ่ม สลับต้นไม้พันธุ์ใหญ่หลากหลายสายพันธุ์ ในอนาคตเมื่อต้นไม้ใหญ่เริ่มแตกกิ่งก้านสาขา บริเวณสวนก็จะได้ความร่มรื่นมากยิ่งขึ้นด้วยค่ะ

ทางเดินในสวนทำพื้นคอนกรีตทรายล้าง ป้องกันเท้าลื่น ตอนเย็น ๆ ที่แสงแดดเริ่มน้อยลง เหมาะที่จะออกมาเดินเล่นออกกำลังกายมากเลยล่ะ

เดินตรงเข้ามาด้านในสุดจะเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ภายในประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมสระเด็ก, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องรับรอง, ห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

คลับเฮ้าส์ของโครงการตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ตกแต่งผนังห้องด้วยกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ข้างสระว่ายน้ำมีทางลาดพื้นทรายล้าง พร้อมราวจับแข็งแรงติดมาให้ เอาไว้รองรับผู้สูงอายุที่เดินขึ้นบันไดไม่สะดวก รวมถึงไว้รองรับผู้ที่ใช้รถ Wheelchair นั่นเองค่ะ

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบน้ำล้น พื้นสระและขอบสระใช้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อน ตัวสระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่ ลูกบ้านสามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้เลย และมีการแยกสระเด็กเอาไว้ให้ที่ด้านข้างด้วยค่ะ

สระว่ายน้ำเด็กจะอยู่ติดกับทางเดินริมสระ เพื่อความปลอดภัย และ ใกล้ชิดกับผู้ปกครอง

จากสระว่ายน้ำมองออกมาก็ได้จะได้วิวสวนสาธารณะส่วนกลางและบ้านโซนหน้าสวนแบบนี้ค่ะ

เข้ามาด้านในคลับเฮ้าส์ที่ชั้น 1 จะเจอกับห้องรับรองขนาดใหญ่ ผนังกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ตามที่แจ้งไปก่อนหน้านี้ ลูกบ้านที่ออกมาใช้งานก็จะสามารถเปิดรับวิวได้กว้าง พักผ่อนได้อย่างเต็มที่ ซึ่งในอนาคตพื้นที่ทั้งหมดที่เห็นอยู่นี้จะมีการจัดโซฟา-โต๊ะรับรองแบบเต็มรูปแบบมาให้ค่ะ

จาดห้องรับรองมองตรงออกมาได้วิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวแบบในภาพ

ถัดเข้ามาด้านในจะมีมุมแบบ Co-Working Space จัดเตรียมไว้ให้ ซึ่งในอนาคตจะมีการตกแต่งและลงเฟอร์นิเจอร์เพิ่มให้ค่ะ

ออกมาด้านนอก ติดกับสระว่ายน้ำเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ในภาพเป็นห้องน้ำหญิง จัดฟังก์ชั่นมาให้ครบทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ ซึ่งในห้องน้ำส่วนกลางมีการติดพัดลมระบายอากาศ และทำหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง เพื่อระบายอากาศ นะบายความอับชื้นมาให้ด้วยค่ะ

ภายในห้องน้ำชาย ได้ฟังก์ชั่นมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน

ขึ้นมาต่อที่ชั้น 2 ของอาคารคลับเฮ้าส์ ห้องนี้จะเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ตอนนี้อยู่ระหว่างการรอเอาเครื่องออกกำลังกายมาลงอยู่ค่ะ

ตัวห้องเป็นผนังกระจกเขียวตัดแสงเข้ามุม เปิดรับวิวได้กว้างกว่าห้องรับรองชั้นล่าง

มองออกมาจะได้วิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวส่วนกลาง รวมถึงบ้านเรือนโซนหน้าสวนแบบนี้เลยค่ะ

---

:: แบบบ้าน ::

แบบบ้านของโครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน UT-18BM03
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 18.10 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอยรวม 115 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ครัว, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน UT-20BM03
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 20.10 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอยรวม 133 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

โครงการมีบ้านตัวอย่างให้ชมครบทั้ง 2 รูปแบบ ในบ้านตัวอย่างจะมีการตกแต่ง และจัดฟังก์ชั่นเสริมมาให้ดูเป็นไอเดีย ในส่วนของบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ลูกค้าจะได้เป็นบ้านเปล่า พร้อมปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำค่ะ

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างไซส์เริ่มต้นของโครงการ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 18.10 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอยรวม 115 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 มุมครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

การออกแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ด้วยแนวความคิดที่ต้องการให้บ้านดูทันสมัยผสมกลมกลืนไปกับความเรียบหรู การออกแบบจึงเน้นโทนสีเทาเข้มและสีเทาอ่อน เพื่อให้บ้านดูอบอุ่น ตกแต่งรูปด้านหน้าเพิ่มเติมด้วยเส้นสายแนวตั้งสีดำ และบัวประตูหน้าต่างสีขาว เพื่อลดทอนความยาวของบ้าน พร้อมเปิดมุมมองภายในบ้าน ด้วยประตูและหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เพื่อสร้างมุมมองที่กว้างขวาง โปร่งโล่ง สบายตา แต่ยังคงประโยชน์ใช้สอยที่เหมาะสมนั่นเองค่ะ

บ้านมาตรฐานทั้ง 2 แบบบ้าน จะติดตั้งประตูรั้วบ้านโครงเหล็กน้ำหนักเต็ม แบบบานพับสีดำ ความสูงประมาณ 1.5 เมตร พร้อมกริ่งไร้สายมาให้เรียบร้อย

ที่จอดรถบ้านมาตรฐานทั้ง 2 แบบบ้าน เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ กำแพงบ้าน คสล.สำเร็จรูป ฉาบปูนทาสี ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมต่อท่อน้ำดี สำหรับใส่ก๊อกสนาม เผื่อต่อสายยางล้างหน้าบ้าน, ล้างรถ, อาบน้ำสัตว์เลี้ยง หรือ รดน้ำต้นไม้ได้อย่างสะดวกค่ะ

หน้าบ้านมีความกว้างถึง 5.7 เมตร ทำให้บ้านดูกว้างและโปร่งสบาย โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นทรายล้าง และ ตกแต่งสวนให้ดูเป็นไอเดีย ถัดเข้าไปเป็นประตูทางเข้าบ้าน และห้องเก็บของใต้บันได

ด้านในที่จอดรถเป็นห้องเก็บของ มีประตูไม้บานเรียบสีขาว พร้อมมือจับตัวยู ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่ง ผสมบานฟิกซ์ด้านบน ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ตัวบ้านฟิกซ์จะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ส่วนกรอบประตูเป็นกรอบอลูมิเนียมอบสีดำ ไม่เป็นสนิม

ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม.

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่าง 2.8 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบดาวน์ไลท์สลิมไลน์ LED ทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมทางขวามือ ประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ภาพรวมทางซ้ายมือ ประกอบไปด้วยโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี, มุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง

มุมพักผ่อนวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง + สตูลผ้า พร้อมโต๊ะรับแขกให้ดูเป็นไอเดีย บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านหลังเพิ่มมาให้ 1 บาน ส่วนระยะใช้งานตรงกลาง มีพื้นกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร เดินเข้า-ออกบ้าน เคลื่อนย้ายข้าวของได้อย่างสะดวกค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาวาง ตกแต่งผนังไฟเบอร์ลายหินอ่อน และกระจกเงาสีทอง ตรงกลางติดทีวี LED ขนาด 42 นิ้ว มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังเปล่า พร้อมงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องเสียบสายโทรศัพท์

ต่อเนื่องจากมุมพักผ่อนเข้ามา บ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่ของมุมทานอาหาร ซึ่งมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งได้ ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนที่ด้านข้าง ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และยังสามารถเปิดรับลม ระบายอากาศ และเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้านได้ด้วย

ตรงข้ามกับมุมทานอาหารเป็นมุมครัว และห้องน้ำชั้นล่าง บ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่เปล่า แต่มีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวฝรั่ง หรือจะทำเป็นมุมเตรียมอาหาร, เคาน์เตอร์บาร์ L-Shape แบบบ้านตัวอย่างก็ลงตัวทีเดียว

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ประตูห้องน้ำบ้านมาตรฐานเป็นไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก พื้นห้องน้ำลดลงจากตัวบ้าน ประมาณ 10 ซม.

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับกระเบื้องลายหินสีเทา 30 x 20 ซม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto และ Prema เพดานติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่อง

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำชั้นล่างกว้างกำลังดี พร้อมแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้ด้วย

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียรปรีให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก + ที่วางสบู่ และ ก๊อกน้ำล่าง ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชุด

ส่วนอาบน้ำลดพื้นจากส่วนแห้งลง ประมาณ 10 ซม. มีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.55 x 0.65 เมตร บ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน บ้านมาตรฐานจะติดประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง กรอบอลูมิเนียมอบสีดำมาให้ ส่วนพื้นที่ใช้งานแปลงมาตรฐาน จะมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 เมตร ลึก 2.0 เมตร

เปิดออกมาจะเจอกับมุมทานอาหาร และมุมครัวหลังบ้านที่ตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานทางโครงการทำคานรับน้ำหนัก ลงเสาเข็มที่กำแพงบ้าน พร้อมก่อกำแพงสูงให้ครบทั้ง 3 ด้าน ลูกค้าสามารถต่อเติมครัวปิดได้เลย และยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการต่อเติมครัว หรือ ห้องอเนกประสงค์หลังบ้านส่วนนี้ไปได้เยอะทีเดียว

ซ้ายมือทางโครงการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว และตู้เย็น ขนาด 8 คิว มาให้ดูระยะใช้งาน จากภาพเมื่อถูกบิวท์อินชุดครัวเพิ่มเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่ใช้งานระหว่างชุดครัว-ผนังบ้าน กว้างเกือบ 1 เมตร ยืนเตรียมอาหาร, ทำกับข้าว, ล้างจาน รวมถึงเปิดตู้เย็นได้อย่างสะดวก

ตรงข้ามในบ้านจริงจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำติดมาให้ 1 ชุด

ส่วนทางขวามือในบ้านตัวอย่างจัดวางโต๊ะทานข้าวทรงกลม พร้อมเก้าอี้รวม 3 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านแปลงมุมสามารถต่อเติมประตูบานสวิงที่ผนังด้านข้าง ไว้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ ในบ้านตัวอย่างเลือกใช้เป็นประตูกระจกใส เพื่อให้พื้นที่ส่วนนี้ได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติอย่างเต็มที่ ลดความอับชื้น และดูไม่อึดอัดอีกด้วย

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โถงบันไดบ้านจะตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน บันไดบ้านโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ตัดลูกตั้งไม้ทาสีขาว ราวจับโครงเหล็ก มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับลูกนอน ติดผนังยาวต่อเนื่องไปถึงชั้นบน

ซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ทรงสูงให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ช่วยให้การเดินขึ้น-ลงบันไดได้อย่างสะดวก

บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสามเหลี่ยมมาให้หลายขั้นตามนี้

วนขึ้นมาจะเจอกับโถงบ้านชั้น 2 ตามภาพ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แจกไปยังห้องอื่น ๆ โดยชั้น 2 จะประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และ ห้องอเนกประสงค์ฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลางเพื่อใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ได้ความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดีค่ะ

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำตรงโถงบ้านชั้น 2 กันก่อน ประตูห้องน้ำใช้รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนเดียวกัน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ของ Cotto และ Prema ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ เพดานติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง รวมถึงเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคได้ค่ะ

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียรปรี ให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน แต่ก้นอ่างจะลึกและใหญ่กว่าอ่างล้างหน้าชั้นล่างเล็กน้อย ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย แบบบานเลื่อน มือจับโครเมียมตัว C มาให้แบบในภาพ

ฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกโครเมียมก้านโยก + ที่วางสบู่ติดกำแพง ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

ด้านล้างฝักบัวมีก๊อกสนาม ไว้ล้างพื้นให้ 1 จุด / พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.50 x 0.80 เมตร

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของประตูห้องนอนใช้เป็นประตู HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทุกห้อง

ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง แบ่งการใช้งานไว้ 2 ส่วน คือ พื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ พื้นที่ของ Walk in Closet ที่ตกแต่งกั้นผนังเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย

ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน โครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงนอนยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เปิด-ปิดหน้าต่าง และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูง กรอบอลูมิเนียมสีดำมาให้ 2 ชุด เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มสายตา นอกจากนั้นยังเปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี ด้วยเพดานห้องที่สูงเกือบ 3 เมตร แล้วด้วยแสงธรรมชาติจะยิ่งช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ เลยค่ะ

อีกฝั่งเป็นส่วนขอพื้นที่วางทีวี ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็น Walk in Closet ทางโครงการมีการต่อเติมผนังบางส่วนเพิ่มขึ้นมาให้ดูเป็นแนวทาง

Walk in Closet ด้านในวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ขนาด 1.5 เมตร เกือบพอดีผนังห้องให้ดูระยะใช้งาน ติดกันเป็นประตูระเบียง แบบกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ยกธรณี-วงกบอลูฯ สูงประมาณ 15 ซม. ช่วยป้องกันสิ่งสกปรกพักสู่ห้องนอน

ระเบียงขนาดพอเหมาะ มีพื้นที่ใช้งานอยู่ที่ 1.50 x 0.70 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม 30 x 30 ซม. ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

จากระเบียงมองขึ้นไปด้านบน เพดานสูงโปร่ง ติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง ถัดขึ้นไปด้านบนเป็นพื้นที่แขวน CDU แบบปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกบ้าน ทำให้ออกมายืนเล่นรับลมชมวิวได้แบบไม่ร้อน มีระแนงเหล็กสีดำกันสนิมเบี่ยงลมแอร์ติดมาให้อีกชั้น นอกจากจะช่วยเบี่ยงทิศทางลมแล้ว ยังดูเป็นระเบียบ สวยงาม เมื่อมองจากด้านนอกบ้านเข้ามาอีกด้วยค่ะ

ออกมาต่อกันที่ห้องนอน 2 และ ห้องอเนกประสงค์ ฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดกลางรองลงมาจากห้องนอนใหญ่ ภายในห้องสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ผนังหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่ง ติดมาให้ 1 ชุด

ข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่ค่อนข้างเยอะ บ้านตัวอย่างบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบชิ้นเดียว แต่หลายฟังก์ชั่นการใช้งานมาให้ดูเป็นแนวทาง ซึ่งจะมีทั้งโต๊ะทำงาน, ตู้เสื้อผ้า และ ตู้เก็บของ ส่วนพื้นที่ข้างเตียง-ผนังห้อง เหลือกว้างเกือบ 2 เมตร สามารถเดินเข้า-ออก ใช้งานอื่น ๆ ได้สะดวกทีเดียวค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องอเนกประสงค์ ฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนสุดท้ายกัน

ห้องอเนกประสงค์ฝั่งหลังบ้าน ที่สามารถใช้เป็นห้องนอนเด็กได้สบาย ๆ หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัวก็ทำได้ บ้านตัวอย่างบิวท์อินโซฟาเบด ขนาด 3 ฟุต ชิดผนังให้ดูระยะใช้งาน ข้าง ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มได้อีก 1-2 ชิ้น

ข้างเตียงพื้นที่ลึกลงไปตามแปลน บ้านตัวอย่างบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานพอดีพื้นที่ให้ดูระยะใช้งาน

พื้นที่ข้างเตียงเหลือค่อนข้างกว้างค่ะ ใช้งานได้อย่างสะดวก

ในบ้านมาตรฐานจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ที่ผนังฝั่งหลังบ้าน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างขนาดเท่ากันเพิ่มมาอีก 1 ชุด ที่ผนังด้านข้างบ้านแบบในภาพค่ะ

ปลายเตียงก็เช่นกัน เหลือพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ ผนังปลายเตียงเดินงานระบบไฟฟ้า และสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย สามารถติดทีวีแบบแขวนผนังแล้วเสียบปลั๊กไฟต่อใช้งานได้เลยค่ะ

---

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างไซส์ใหญ่ของโครงการ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 20.10 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอยรวม 133 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

การออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค แต่รูปแบบด้านหน้าจะถูกปรับเปลี่ยนให้แตกต่างกันเล็กน้อย โดยในแบบบ้านไซส์ใหญ่ จะยังคงใช้โทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน รวมถึงใช้บัวประตูหน้าต่างสีขาวเช่นเดิม แต่ที่ชั้น 2 ของบ้าน จะมีการเพิ่มหน้าต่างช่องแสงทรงสูงเพิ่มขึ้น และมีระเบียงพักผ่อนที่ใหญ่ขึ้น ระแนงด้านบนถูกปรับจากสีดำเข้ม มาเป็นสีขาว โดยรวมแล้วได้ความเรียบง่าย แต่ก็ทันสมัย และหรูหราเช่นเดียวกันค่ะ

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร เท่ากันทั้ง 2 แบบบ้าน รองรับการจอดรถยนต์ได้ถึง 2 คัน บ้านไหนมีรถยนต์แค่คันเดียว อาจจะตกแต่งพื้นที่หน้าบ้านฝั่งนึงให้เป็นมุมพักผ่อนเก๋ ๆ โดยการต่อเติม Pavilion แบบมีหลังคา ทำพื้นไม้เทียมเพิ่มความกลมกลืนกับชาติโดยรอบ โดยจุดนี้ก็ยังสามารถหาโต๊ะสนาม + เก้าอี้หวาย 2-3 ที่นั่งมาวางเพิ่มได้ด้วย

ถัดเข้ามาด้านในเป็นประตูทางเข้าหลัก ได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบประตูไวนิลสีขาว ตัวบ้านฟิกจะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตร โปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบดาวน์ไลท์สลิมไลน์ LED ทั้งหลัง

ภาพรวมทางซ้ายมือ ประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปด้านหลังเป็นส่วนต่อเติมเพิ่มนะคะ บ้านจริงจะเป็นพื้นที่ซักล้างมาตรฐาน มีประตูกระจกบานเลื่อนเป็นตัวกั้นแยกส่วน / บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนหลังโซฟา และประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมสวนข้างบ้าน เพิ่มมาให้อย่างละ 1 ชุด

ภาพรวมทางขวามือ ประกอบไปด้วยโถงบันได, พื้นที่อเนกประสงค์สำหรับวางทีวี หรือวางชั้นวางของ ถัดเข้าไปเป็นมุมเตรียมอาหาร และห้องน้ำชั้นล่าง

มุมพักผ่อนขนาดค่อนข้างใหญ่ บ้านตัวอย่างวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง + ม้านั่งยาว 1 ตัว พร้อมโต๊ะรับแขก 1 ตัวมาให้ดูระยะใช้งาน

ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินชั้นอเนกประสงค์เข้ามุม ตรงกลางตกแต่งผนังด้วยไฟเบอร์ลายหินอ่อน จุดนี้สามารถแขวนทีวีขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีพื้น ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 2 เมตร ได้อารมณ์มุมพักผ่อนขนาดใหญ่แบบบ้านเดี่ยว สามารถเปลี่ยนโซฟาเป็นแบบ L-Shape รวมถึงเพิ่มขนาดโต๊ะกลางให้ใหญ่ขึ้นก็ได้ ทั้งยังนั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวกมากเลยทีเดียวค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไป เป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นมุมครัว และห้องน้ำชั้นล่าง มองตรงต่อเนื่องไปด้านในสุดเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้านที่ถูกต่อเติมฟังก์ชั่นเสริมมาให้ดูเป็นไอเดีย

มุมทานอาหาร มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ข้างโต๊ะทานข้าว ยังมีพื้นที่เหลือพอสมควร สามารถวางตู้เย็น, ตู้เก็บของ หรือ บิวท์อิน Pantry ทำเป็นบาร์น้ำเล็ก ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

มุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง จะอยู่ติดกันแบบในภาพ โดยพื้นที่ส่วนนี้สามารถปรับฟังก์ชั่นได้หลากหลาย สามารถกั้นเป็นห้องนอน 4 ทำเป็นมุมทำการบ้านของเด็ก ๆ, มุมทำงาน หรือ จะต่อเติมพาร์ทิชั่นทำตู้โชว์ บิวท์อินชั้นวางหนังสือด้านใน เพื่อใช้เป็นมุมทำงานอดิเรกแบบบ้านตัวอย่างก็ลงตัวทีเดียวค่ะ

ด้านในสามารถวางโต๊ะทำงาน หรือจะวางอาร์มแชร์ 1-2 ที่นั่งก็ทำได้ค่ะ ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้อีก 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ หรือ ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ ก็ได้เช่นเดียวกัน

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ ในส่วนของบานประตูห้องน้ำได้มารูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกเอาไว้ให้เช่นเดียวกัน ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนเทา-ขาว ดูสว่าง สะอาดตา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema พร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 ตัว

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียรปรีให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน แบบก้นลึก ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้พอสมควร

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบชุด

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก + ที่วางสบู่ และ ก๊อกน้ำล่าง ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชุด ผนังตรงกลางมีหน้าต่างกระจกฝ้า

ส่วนอาบน้ำลดพื้นลงจากส่วนแห้ง 10 ซม. มีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.25 x 0.80 เมตร บ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ออกจากห้องน้ำ ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ประตูหลังบ้านเป็นแบบบานเลื่อน 2 ฝั่ง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ

เข้ามาด้านในต่อเติมเป็นมุมครัวเปิด และบิวท์อินตู้โชว์มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่ซักล้าง ที่มีการทำคานรับหนัก ลงเสาเข็มที่เสากำแพงบ้าน พร้อมก่อผนัง 3 ด้านให้เรียบร้อย

ภาพรวมภายในพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ในส่วนของบ้านมาตรฐานแปลงมุมจะมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 5.7 x 2.0 เมตร ค่ะ

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในตัวบ้าน เดี๋ยวเราขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ

บันไดบ้าน จะอยู่ติดกับประตูทางเข้าหลัก ตัวบันไดโครงสร้างเหล็ก ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งไม้ทาสีขาว ผนังขวามือมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน

โถงทางเดินติดราวจับโครงเหล็ก มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับลูกนอน เพื่อความปลอดภัยในการเดินขึ้น-ลง

ขึ้นมาตรงชานพักด้านบนจะมีการทำช่องสำหรับวางของเพิ่มมาให้

มองลงมาดูภาพรวมจะเห็นบันไดเป็นรูปตัว U พร้อมชานพักตามจุดต่าง ๆ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงเพดาน 2.8 เมตร พื้นบ้านปูไม้ลามิเนต หนา 8 มม. ฟังก์ชั่นบ้านชั้นบน ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัวฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน โถงทางเดินตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกันค่ะ

เข้ามาดูห้องน้ำตรงโถงบ้านกันก่อน พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี แบ่งส่วนแห้งส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย การตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อน คุมโทนสีเทาและสีขาว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดใช้เป็นของ Cotto และ Prema ติดให้ตำแหน่งตามภาพ พร้อมหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง และพัดลมระบายอากาศฝังฝ้า 1 เครื่อง

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำแบบหน้าแคบแต่ลึก โดยรวมคือใช้งานได้สะดวก

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ล้างมือได้สะดวก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียรปรีให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush มีอุปกรณ์ประกอบสายชำระ และ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ติดมาให้ครบเซ็ท

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง ผนังมีที่วางสบู่ให้ 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำลดพื้นลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย / พื้นที่ใช้งาน ขนาด 80 x 80 ซม.

ออกจากห้องน้ำมองไปทางขวามือ เป็นส่วนของห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของประตูห้องนอน และ ห้องน้ำ เป็นไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมดค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ ฟังก์ชั่นการใช้งานจะแบ่งไว้เป็น 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน อีกฝั่งเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ระเบียงส่วนตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือ เก้าอี้พักผ่อนเพิ่มเติมเข้าไปได้

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 1.3 เมตร สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือวางโต๊ะทำงาน + เก้าอี้นั่งทำงาน 1 ตัว เข้าไปได้

ข้างเตียงฝั่งขวาเหลือพื้นที่ใช้งานพอประมาณ ยืนเปิด-ปิดหน้าต่าง และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทรงสูง 1 ชุด ขนาบข้างด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์ ทำให้เปิดรับวิว รับแสงธรรมชาติได้เยอะ ถ้าติดม่านโปร่งแสง ภายในห้องก็จะได้แสงนวล ๆ ที่อบอุ่น น่าพักผ่อน แสงสว่างที่ได้ก็เพียงพอต่อการใช้งาน ช่วยในเรื่องประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดี

ภาพรวมฝั่งที่วางเตียงนอน

มองไปทางปลายเตียงเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ระเบียง บ้านตัวอย่างกั้นพาร์ทิชั่นแยกส่วน พร้อมติดทีวีปลายเตียงให้ดูเป็นแนวทาง

เข้ามาด้านในบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ ชั้นวางของพอดีผนังห้อง ตรงกลางเหลือพื้นที่ให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้า รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องน้ำ และระเบียงได้สบาย ๆ

ซ้ายมือเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ พร้อมยกธรณี-วงกบอลูฯสูง 15 ซม. กันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกพักเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ขนาด 2.1 x 0.60 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ติดราวกันตกเหล็กโปร่งสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

มองขึ้นไปด้านบนได้เพดานสูงเช่นเดิม และด้านบนก็เป็นตำแหน่งของ CDU มีระแนงเบี่ยงทิศทางลมแอร์ติดมาให้เรียบร้อย ผนังติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง ตำแหน่งตามภาพค่ะ

มองกลับเข้ามาอีกฝั่งเป็นส่วนของห้องน้ำ

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะลงตัวต่อการใช้งาน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีขาว และกระเบื้องโมเสกลายหินสีเทาอ่อน ฟังก์ชั่นห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้มาให้ สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto และ Prema พร้อมติดพัดลมระบายอากาศฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำถูกแบ่งไว้เป็นสัดส่วนดี

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของจุกจิกได้ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียรปรีให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ส่วนอาบน้ำติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ แยกส่วนชัดเจน

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก มีที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น + ก๊อกสนามด้านล่าง 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำขนาด 90 x 80 ซม. มาตรฐานทั่วไป

ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านกันต่อ

เข้ามาด้านในห้องนอน 2 มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบชุด

ห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำให้มา 1 ชุด ที่ผนังฝั่งหลังบ้าน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างฝั่งหัวเตียงเพิ่มมาอีก 1 ชุด นั่นเองค่ะ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกได้ ผนังปลายเตียงเดินงานระบบไฟฟ้าและสัญญาณทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้างเตียงฝั่งขวาก็ยังมีพื้นที่เหลือ เอาไว้ยืนเปิด-ปิดหน้าต่าง รวมถึงเปลี่ยนผ้าปูที่นอน

ข้างเตียงนอนบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของพอดีพื้นที่เปล่ามาให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะห่างจากเตียงนอน-ผนังห้องด้านข้าง เหลือกว้างประมาณ 1.80 เมตร สามารถวางอาร์มแชร์ไว้นั่งอ่านหนังสือ, เล่นมือถือได้อีกสัก 1 ตัวค่ะ

จากห้องนอน 2 มองตรงออกมา จะเจอกับโถงบันได มองไปทางซ้ายมือเป็นห้องนอน 3

เข้ามาด้านในห้องนอน 3 พื้นที่ใช้งานจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย แต่ก็สามารถรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดเช่นเดียวกัน

ปลายเตียงนอนโครงการตกแต่งบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบพอดีผนังห้องมาให้ดูเป็นแนวทาง โดยจะมีทั้งฟังก์ชั่นของโต๊ะทำงาน ตำแหน่งติดกับหน้าต่างด้านหลังบ้าน และตู้เสื้อผ้าบานเปิดที่มีขนาดพอเหมาะ

ข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 1.9 เมตร ผนังด้านข้างตามภาพ มีการเดินระบบไฟฟ้า และระบบสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ

---

:: ราคา-โปรโมชั่น ::

• Presales 2-3 ก.พ.นี้ เปิดบ้าน โซนหน้าสวน!
• สิทธิพิเศษเฉพาะในงาน*
• ส่วนลดพิเศษ 200,000 บาท
• ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน
• ราคาเริ่ม 3.59 ล้าน*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2CEGhPF

---

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จาก บริษัท เฮลิกซ์ จํากัด (ในเครือ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์) ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 30-ซอยยอดวีรบุรุษ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม. บนทำเลที่สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้ถนนเส้นหลักหลายสาย เข้าเมืองสะดวก ออกเมืองง่าย และยังเป็นซอยที่สามารถลัดสู่ซอยสำคัญอื่น ๆ ได้เยอะ

บรรยากาศโดยรอบโครงการ เป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และ ร้านค้าต่าง ๆ บรรยากาศภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว มีความเป็นส่วนตัวสูง

⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : มีความอุดมสมบูรณ์สูง ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 ช่วงต้นซอยจะเป็นแหล่งงานอุตสาหกรรม และ ชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อเยอะ หากพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ส่วนมากจะเกาะกลุ่มอยู่ตามถนนเส้นหลัก อย่างถนนสุขสวัสดิ์ และ ถนนพระราม 2 ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง, ตลาดสด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, แหล่งงาน และหน่วยงานราชการครบถ้วน

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง จากโครงการจะห่างจากถนนสุขสวัสดิ์ ประมาณ 2.2 กม. จุดเด่นของโครงการนี้คือตั้งอยู่ในซอยรอง ที่สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ และใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ซึ่งจะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนจอมทองบูรณะ, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ และ ถนนพระราม 2 ในระยะทางเพียง 1.2-3.4 กม.

ในส่วนของทางด่วนที่ใกล้กับโครงการ นอกจากตัววงแหวนอุตสาหกรรม และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษกแล้ว ยังมีทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ได้ใช้งานกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ห่างจากโครงการ เพียง 2.9 กม. หรือ ขับรถออกมาเพียงแค่ 5-10 นาที เท่านั้น

โดยทางด่วนนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองได้ง่าย ไปลงพระราม 3 ประมาณ 10-15 นาที และมีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้งกทม. หรือจะใช้ทางด่วนฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่พระราม 2 ตอนปลาย ออกไปมหาชัย และตัวเมืองสมุทรสาครก็ทำได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : มีรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ออกไปหน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 30 มีป้ายรถเมล์ให้เลือกใช้ทั้งฝั่งขาเข้า และฝั่งขาออก มีรถเมล์-รถสองแถวให้เลือกใช้หลายสาย นอกจากรถประจำทาง ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีคิวรถตู้ให้ได้เลือกใช้ถึง 2 จุด จุดแรกจะอยู่ที่ใต้ทางด่วน หรือ คนแถวนี้เรียกว่า กิโล 9 และ จุดที่สองที่เซ็นทรัล พระราม 2

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า สายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็นสถานีบางปะกอก (สถานียกระดับ) ตัวสถานีตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ ระหว่างปากซอยสุขสวัสด์ 32 ถึงปากซอยสุขสวัสดิ์ 34 ที่สำคัญเป็นสถานีที่มีอาคารจอดแล้วจร ตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 23 ถึงซอยสุขสวัสดิ์ 25 อีกด้วยค่ะ

⇒ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นคลาสสิค หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.10 / 20.10 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 115 / 133 ตร.ม. Lay Out การจัดวางภายในบ้านออกแบบมาได้ลงตัว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ในปัจจุบัน

ตัวบ้านหน้ากว้าง บวกกับภายในบ้านที่ได้ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวด้วย 2-3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ทั้ง 2 แบบบ้าน / ห้องน้ำทุกห้องทั้ง 2 แบบบ้าน แยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

วัสดุที่ได้รับ ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีดำ พื้นภายในบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. บันไดโครงเหล็ก หน้าบันไดไม้ยางพาราประสาน พร้อมราวจับ สุขภัณฑ์ของ Cotto และ Prema พร้อมพัดลมระบายอากาศทุกห้อง

ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านแบบโคมดาวน์ไลท์สลิมไลน์ LED ทั้งหลัง รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ มีลงเข็ม ทำคานรับน้ำหนัก และ ก่อผนังฉาบเรียบ รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อมค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ครบครันเทียบเท่าโครงการบ้านเดี่ยว โดยจะมีทั้งคลับเฮ้าส์ 2 ชั้นขนาดใหญ่ ที่มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก มีห้องรับรองขนาดใหญ่ และห้องฟิตเนส ทั้ง 2 ห้องเปิดรับวิวพื้นที่สีเขียวได้กว้าง รวมถึงห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง จัดเตรียมเอาไว้ให้

มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่น ที่เสริมสร้างพัฒนาการกล้ามเนื้อและจินตนาการ ควบคู่ไปกับความปลอดภัยจากพื้นยางสังเคราะห์ ที่ช่วยรองรับแรงกระแทก ลดการบาดเจ็บทำให้เด็ก ๆ สนุกสนานได้เต็มที่ รวมถึงมีทางเดินในสวน ให้ได้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าและตอนเย็น

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ แยกทางเข้า-ออก และ ทางเข้าสำหรับผู้มาติดต่อแยกกัน รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกระบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV ที่ Main Gate ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	ทาวน์โฮมใหม่ โซนสุขสวัสดิ์ ในซอยสุขสวัสดิ์ 30 เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน, วงแหวนอุตสาหกรรม และ รถไฟฟ้าในอนาคต ความอุดมสมบูรณ์ระดับที่ดี รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน
การเดินทาง ใช้รถ	8.2	ตั้งอยู่โซนสุขสวัสดิ์ เชื่อมพุทธบูชา และ พระราม 2 ใกล้ทางด่วนหลักหลายสาย เข้า-ออกเมืองได้สะดวกรวดเร็ว การจราจรติดขัดบ้างในช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.9	หน้าปากซอยมีรถเมล์ผ่านหลายสาย ทั้งฝั่งขาเข้า-ขาออก มอเตอร์ไซค์รับจ้างเรียกได้จากหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีบางปะกอก ให้ได้ใช้งานกัน
ห้องพักและวัสดุ	8.0	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นคลาสสิค หน้ากว้าง 5.7 เมตร มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 18.10 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 115-133 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้านปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย วัสดุเกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ห้องรับรอง, ฟิตเนส, สวนพักผ่อนขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ และ สนามเด็กเล่น เข้า-ออก Easy Pass, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่รักความสงบ ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้เมือง หรือครอบครัวขยาย ที่อยู่ในละแวกสุขสวัสดิ์ อยู่อาศัยแบบครอบครัว ขนาดเริ่มต้น-ครอบครัวใหญ่ 2-4 คน วัสดุที่ได้รับมาตรฐาน ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดและโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-032-2222

Website : https://bit.ly/2CEGhPF

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ยูนิโอ ทาวน์ สวนหลวง-พัฒนาการ Unio Town Suanluang-Phatthanakan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฮลิกซ์ จํากัด (ในเครือ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	16 – 0 – 61 ไร่
จำนวนบ้าน	170 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.50 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	96 – 115 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	1 – 2 คัน
โซน	เขตประเวศ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพัฒนาการ ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง ถนนบางนา ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (ตะวันออก) สนามบินสุวรรณภูมิ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 67 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. 10250
กำหนดการ	เปิดจอง 29 – 30 ก.ย. 61
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปลายปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 3.19 ล้านบาท* (ราคาวันเปิดตัว)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตร.วาละ 55 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7 – Eleven : 130 ม. ตลาดราชพฤกษ์ : 230 ม. บิ๊กซี มินิ : 300 ม. Big C Market สวนหลวง : 3.0 กม. ตลาด อตก Vida Gemopolis : 4.7 กม. Tesco Lotus : 5.0 กม. ตลาดพัฒนาการ : 5.7 กม. Uniqlo พัฒนาการ : 6.2 กม. ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 6.3 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 7.1 กม. Paradise Park : 7.1 กม. Thanya Park : 7.7 กม. The Paseo : 7.8 กม. ซีคอนสแควร์ : 7.8 กม. เซ็นทรัล บางนา : 8.4 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 8.4 กม. Makro ศรีนครินทร์ 2 : 8.5 กม. Tesco Lotus บางนา : 8.7 กม. Index บางนา : 9.2 กม. Mega บางนา และ Ikea บางนา : 10.7 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 11.2 กม. Makro บางพลี : 11.4 กม. Big C อ่อนนุช : 11.4 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 11.8 กม. Tesco Lotus และ HomePro บางพลี : 12.9 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 13.1 กม. สถานศึกษา Pan Asia International School : 250 ม. รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 4.0 กม. ม.รามคำแหง บางนา : 6.4 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 6.6 กม. ม.นานาชาติสแตมฟอร์ด : 7.7 กม. รร.นานาชาติเบิร์กลี่ย์ : 10.7 กม. รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 10.7 กม. รร.เซนโยเซฟ บางนา : 10.9 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 11.8 กม. รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 12.1 กม. เทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง : 12.5 กม. ม.หัวเฉียว : 16.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สิรินธร : 4.2 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 8.0 กม. รพ.ศิครินทร์ : 8.8 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 : 9.3 กม. รพ.บางนา 1 : 10.8 กม. รพ.ปิยะมินทร์ : 10.9 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ สวนหลวง ร.9 : 2.5 กม. ป่าในกรุง : 5.4 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 12.3 กม. BITEC บางนา : 12.7 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สน.ประเวศ : 3.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น ฟิตเนส Main Gate ขนาดใหญ่ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ยูนิโอ ทาวน์ สวนหลวง – พัฒนาการ พรีเมี่ยมทาวน์โฮมใหม่ ใกล้สวนหลวง ร.9, ทางด่วน และ ห้างสรรพสินค้า

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 67 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. 10250

พิกัด : 13.701298, 100.685917

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Unio Town สวนหลวง – พัฒนาการ ตั้งอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 67 ทางกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก โซนฝั่งทางซ้ายของวงแหวนรอบนอก (ฝั่งตรงข้ามกับสุวรรณภูมิ) อยู่ห่างจากถนนใหญ่เพียง 130 เมตร ซึ่งทำเลนี้ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลทองของโครงการในแนวราบเลยค่ะ เพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายทั้งขาเข้า – ออกเมือง เชื่อมต่อถนนใหญ่หลายสาย เข้า – ออกสนามบินสุวรรณภูมิก็ง่าย และอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์และทางพิเศษบูรพาวิถี

ทำเลนี้ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และ สถานศึกษา มีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่าง Airport Link ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง – สนามบินสุวรรณภูมิ – สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ และเป็นที่จับตามองของผู้ประกอบการรายอื่นๆ ด้วยค่ะ, ขอบคุณภาพประกอบจาก HOME

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวในทำเลนี้ถือว่าสะดวกมาก เพราะตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 เพียง 130 เมตร มีสภาพการจราจรที่คล่องตัว สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้หลายสาย ถ้าวิ่งไปทางทิศตะวันออกจะเชื่อมต่อกับถนนอ่อนนุชและถนนลาดกระบังเข้าสุวรรณภูมิได้สะดวก และถ้าวิ่งไปทางทิศตะวันตกจะเชื่อมต่อกับพัฒนาการและถนนอุดมสุข ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับเส้นศรีนครินทร์และสุขุมวิทได้

และตัวโครงการก็อยู่ใกล้จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) เชื่อมต่อถนนพระราม 9 และทางพิเศษศรีรัช จากถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 จะมีซอย 62 ที่สามารถเชื่อมต่อกับทางคู่ขนานวงแหวนกาญจนาฯ ลงไปทางเส้นบางนา – ตราดได้ ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี สามารถออกไปทางบางพลี, สมุทรปราการ, ชลบุรี หรือไปทางพระราม 2 ถือว่าเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อการเดินทาง สะดวกในการเชื่อมต่อกับโครงข่ายทางด่วน รวมถึงวงแหวนรอบนอก การวิ่งเข้าหรือออกเมืองนั้นถือว่าไม่ยุ่งยากค่ะ

ทางด่วน ตัวโครงการก็อยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น – ลงทางด่วนและวงแหวนรอบนอก สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น เลือกได้ว่าจะขึ้นหรือลงจุดไหน อย่างจุดที่ใกล้คือจุดขึ้น – ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาฯ เส้นนี้ก็ทำให้ไปยังพื้นที่โดยรอบเขตกรุงเทพได้ ตัวเมืองและปริมณฑลโดยรอบสามารถใช้เส้นนี้ได้

จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวีถี ถ้าวิ่งไปทางบางนา จะไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งตรงไปยังตัวเมืองเขตปทุมวัน เชื่อมไปถึงทางยกระดับอุตรภิมุขตรงไปยังจตุจักร, ดอนเมือง และยังตรงไปยังพระราม 2 ได้ค่ะ

และจากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลงมอเตอร์เวย์ ซึ่งช่องทางฝั่งซ้ายจะแยกไปทางพระราม 9 และสามารถเชื่อมต่อไปทางสาทรและสีลมได้ ในเส้นทางเดียวกันถ้าแยกไปช่องทางฝั่งขวาจะไปทางชลบุรีและเข้าสุวรรณภูมิ

นอกจากนี้ เส้นกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ ก็จะเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช วิ่งไปทางบางซื่อ, นนทบุรี และตรงไปยังปทุมธานีได้ เรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสะดวกทั้งถนนแนวราบและทางด่วนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการตั้งอยู่ในย่านพักอาศัย ส่วนมากจะเป็นหมู่บ้านจัดสรรค่ะ ในพื้นที่ใกล้เคียงกันก็จะมีอยู่หลายหมู่บ้าน และยังคงมีที่ดินเปล่าอยู่บ้าง ในระยะเดินก็ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์นะ จะมีทั้งร้านสะดวกซื้ออย่างเซเว่น, บิ๊กซีมินิ และตลาดราชพฤกษ์ ให้จับจ่ายใช้สอย มีทั้งอาหารปรุงสำเร็จและวัตถุดิบสดๆ อย่างหลากหลายให้ซื้อกลับไป

ถ้าจะหาห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ ต้องออกไปที่เส้นบางนาค่ะ ถือว่า Peak ที่สุดในย่านนี้ ตรงนั้นจะมีทั้ง MEGA และ IKEA บางนา, เซ็นทรัลบางนา, Index Living Mall, Tesco Lotus, HomePro และ Makro จัดเต็มตลอดทั้งเส้น ส่วนบนศรีนครินทร์ก็ไม่น้อยหน้ามีทั้ง Seacon Square และ Paradise Park อยู่ใกล้ๆ กัน ในตอนกลางคืนข้างๆ Seacon Square จะมีตลาดนัดรถไฟ เป็นตลาดแนวย้อนยุค มีอาหารอร่อยๆ และของที่น่าสนใจมาขายเพียบ

และก็ยังมี The Paseo เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ ตรงเส้นลาดกระบัง มีร้านอาหาร, ร้านขายเสื้อผ้า, ธนาคาร, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านขายต้นไม้, ร้านดูแลสัตว์, ติวเตอร์สอนพิเศษ, ตอนช่วง 4 โมงเย็นถึง 4 ทุ่ม จะมีตลาดนัดขายของขายเสื้อผ้ามาเปิดเพิ่ม ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่างๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ หรือจะไปตลาดสดตรงเส้นอ่อนนุช – ลาดกระบังก็ได้ เรียกได้ว่าจะอยากไปจับจ่ายแบบไหนก็เลือกได้สะดวก

จุดเด่นใหญ่ๆ ของย่านนี้เลยก็คือสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งจากตัวโครงการถือว่าไปได้ง่ายมากๆ นอกจากนี้บริบทโดยรอบโครงการก็จะมีโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งยังมีสวนหลวงร.9 และโครงการป่าในกรุง หรือ Metro Forest ที่เปิดตัวไปเมื่อปลายปี 2558 บนถนนสุขาภิบาล 2 อยากจะพักผ่อนในธรรมชาติก็ไม่ต้องไปหาที่ไหนไกลค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางจากตัวโครงการยังจะเน้นรถส่วนตัวเป็นหลักนะ เพราะที่หน้าโครงการจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านเลย ส่วนแท็กซี่จะมีให้เรียกเป็นระยะๆ ค่ะ ประกอบกับ Application Grab Taxi และ Line Taxi ก็จะสะดวกมากขึ้น

สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดตอนนี้ก็จะเป็น BTS สถานีอุดมสุข อยู่ใกล้โครงการในระยะ 10.2 กม. อีกทั้งในอนาคตจะมี MRTA สถานีศรีอุดมที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากยิ่งขึ้นเพียง 7.2 กม.เชื่อมต่อกับ BTS สถานีอุดมสุขค่ะ

นอกจากนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจาก Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งจะสามารถเชื่อมกับ BTS สายสีเขียว สถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีมักกะสัน แม้จะไม่ได้ใกล้มากนักแต่ก็ถือว่าเพิ่มอีกทางเลือกสำหรับเวลาที่ต้องเข้าเมือง ก็ไม่จำเป็นต้องเสียค่าแท็กซี่แพงๆ แต่ยังไปใช้บริการรถไฟฟ้าได้ค่ะ

โครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) มาสิ้นสุดที่สนามบินดอนเมือง รวมถึง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ-สำโรง วิ่งผ่านบนเส้นศรีนครินทร์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง บางนา – สุวรรณภูมิ วิ่งผ่านบนเส้นบางนา – ตราด อีกด้วย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพัฒนาการ > ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 > ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 67 > โครงการ Unio พัฒนาการ – สวนหลวง

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนพัฒนาการ ผ่านแยกพัฒนาการ – ศรีนครินทร์มาเล็กน้อย เราจะขับผ่าน รพ.วิภารามและรร.มินเดอร์พัฒนาศึกษาที่อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ และ Uniqlo พัฒนาการทางฝั่งขวามือค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆ ฝั่งตรงข้ามกับธนาคาร UOB ก็คือตลาดพัฒนาการนั่นเอง

และอาคารฟอร์จูนยูนิทาวน์เวอร์

เราขับตรงต่อไปเรื่อยๆ จะเห็นป้ายเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ให้เราขับตรงตามป้ายขึ้นสะพานยกระดับข้ามแยกอ่อนนุช – พัฒนาการไปค่ะ

ขับขึ้นสะพานยกระดับแล้วชิดขวาตามป้ายเฉลิมพระเกียรติ ร.9

เราชิดขวาตามป้ายเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ไปค่ะ

ลงจากสะพานยกระดับมาแล้วให้เราขับตรงต่อไปเรื่อยๆ จนมาถึงแยกไฟแดง หรือแยกเฉลิมพระเกียรติ – พัฒนาการ ถ้าเราข้ามไฟแดงนี้ไปก็จะเข้าสู่ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 แล้วค่ะ

ข้ามแยกมาแล้วเข้าสู่ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ให้เราขับตรงไปเรื่อยๆ

จากนั้นที่ฝั่งซ้ายมือของเราจะเห็นบิ๊กซีมินิและตลาดราชพฤกษ์ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับหมู่บ้านราชพฤกษ์เลย

ขับเลยจากตลาดมาเล็กน้อยให้รีบชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าสู่ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 67 เลยค่ะ

จากถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ให้เราขับตรงเข้าไปภายในซอย 67 ประมาณ 130 เมตรก็จะถึงตัวโครงการแล้วค่ะ

จากถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 พอเราเลี้ยวซ้ายเข้าไปภายในซอย 67 แล้วก็ให้ขับตรงเข้าไปเรื่อยๆ ประมาณ 130 เมตร ภายในซอยนี้มีทั้งหมู่บ้านจัดสรร ร้านกาแฟ หอพัก และโรงเรียน บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบทีเดียว

ตรงเข้าไป 130 เมตรแล้วเราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือของเราแล้วค่า

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 130 ม.
• ถ.พัฒนาการ : 1.3 กม.
• แยกประเวศ : 3.0 กม.
• ถ.ลาดกระบัง : 3.1 กม.
• ถ.อ่อนนุช : 3.1 กม.
• ถ.ศรีนครินทร์ : 6.1 กม.
• ถ.บางนา-ตราด : 9.4 กม.
• แยกลาดกระบัง : 9.5 กม.
• ถ.สุขุมวิท : 9.9 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• 7 – Eleven : 130 ม.
• ตลาดราชพฤกษ์ : 230 ม.
• บิ๊กซี มินิ : 300 ม.
• Big C Market สวนหลวง : 3.0 กม.
• ตลาด อตก Vida Gemopolis : 4.7 กม.
• Tesco Lotus : 5.0 กม.
• ตลาดพัฒนาการ : 5.7 กม.
• Uniqlo พัฒนาการ : 6.2 กม.
• ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 6.3 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 7.1 กม.
• Paradise Park : 7.1 กม.
• Thanya Park : 7.7 กม.
• The Paseo : 7.8 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 7.8 กม.
• เซ็นทรัล บางนา : 8.4 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 8.4 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 2 : 8.5 กม.
• Tesco Lotus บางนา : 8.7 กม.
• Index บางนา : 9.2 กม.
• Mega บางนา และ Ikea บางนา : 10.7 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 11.2 กม.
• Makro บางพลี : 11.4 กม.
• Big C อ่อนนุช : 11.4 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 11.8 กม.
• Tesco Lotus และ HomePro บางพลี : 12.9 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 13.1 กม.

สถานศึกษา

• Pan Asia International School : 250 ม.
• รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 4.0 กม.
• ม.รามคำแหง บางนา : 6.4 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 6.6 กม.
• ม.นานาชาติสแตมฟอร์ด : 7.7 กม.
• รร.นานาชาติเบิร์กลี่ย์ : 10.7 กม.
• รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 10.7 กม.
• รร.เซนโยเซฟ บางนา : 10.9 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 11.8 กม.
• รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 12.1 กม.
• เทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง : 12.5 กม.
• ม.หัวเฉียว : 16.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สิรินธร : 4.2 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 8.0 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 8.8 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 : 9.3 กม.
• รพ.บางนา 1 : 10.8 กม.
• รพ.ปิยะมินทร์ : 10.9 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• สวนหลวง ร.9 : 2.5 กม.
• ป่าในกรุง : 5.4 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 12.3 กม.
• BITEC บางนา : 12.7 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สน.ประเวศ : 3.4 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ตั้งโครงการ โดยรอบเป็นหมู่บ้านจัดสรรและชุมชน ทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว สูง 1 – 2 ชั้น พื้นที่ดินโดยรอบที่เหลือบางส่วนยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่า และก็ยังมีทั้งโรงเรียน คาเฟ่ มัสยิด ตลาด และร้านสะดวกซื้ออยู่ใกล้ๆ ในระยะเดินเลย

• ทิศเหนือ ติดกับ Pan – Asia International School
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารสูง 2 ชั้น และ มัสยิด
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลองปักหลัก
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 67

ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจทำเลเพื่อดูบริบทโดยรอบโครงการกันค่ะว่าจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไรบ้าง

เริ่มจากที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการเป็นพื้นที่ดินเปล่าค่ะ ผืนไม่ใหญ่มาก

จากซุ้มทางเข้าโครงการเรามองไปทางฝั่งขวามือลึกเข้าไปภายในซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 67

พื้นที่ติดกับตัวโครงการทางฝั่งนี้หรือฝั่งเหนือก็คือสนามเทนนิสของ Pan – Asia International School ค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามจะมีหมูบ้านของ The Connect Up 3 เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น

จากหน้าโครงการเราเดินมา 220 เมตรก็จะถึงซุ้มทางเข้าของ Pan – Asia International School ในช่วงพักกลางวันก็ถือว่าเสียงไม่ดังนะคะ แต่อาจจะวุ่นวายนิดหน่อยในช่วงเช้ากับช่วงเย็นก่อน – หลังเลิกเรียน

ฝั่งตรงข้ามกับโรงเรียนเป็นพื้นที่ดินเปล่า เชื่อมต่อมาจากที่ดินเปล่าฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือเราจะเห็นซอยแยกเข้าไป ด้านในก็คือหมู่บ้านอิมพีเรียสปาร์กค่ะ

และถ้าเราเดินตรงเข้าไปภายในซอยอีกประมาณ 450 เมตรข้ามสะพานคลองปักหลักก็จะมีหมู่บ้าน The Connect อยู่อีก 1 โครงการค่ะ

คราวนี้เรากลับมาที่ด้านหน้าโครงการอีกครั้ง มองไปทางฝั่งซ้ายมือเดินมุ่งหน้าออกสู่ถนนใหญ่

ที่ฝั่งตรงข้ามของโครงการก็จะเป็นที่ตั้งของบริษัทเชียนเต่าค่ะ

พื้นที่ติดกับโครงการมีอาคาร SWS สูง 2 ชั้น

ข้างๆ กันคือ Sheikh Sabah Alahmad Complex สูง 4 ชั้น

มีร้านคาเฟ่ BABOO ภายในมีร้าน Vanta Films ขายอาหารเวียดนามด้วยนะ

เรามองไปที่ด้านหลังคาเฟ่ก็คือมัสยิดค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามจะมีหอพักสูง 5 ชั้น ใต้หอมีร้านสะดวกซื้อและร้านซาลอนอยู่ด้วย

พอเราเดินออกมาถึงหน้าปากซอยก็จะมีเซเว่นขนาดใหญ่อยู่ 1 สาขาค่ะ เป็นความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดเพียง 130 เมตรเท่านั้น

ถ้าเราเดินออกไปที่ถนนใหญ่แล้วเลี้ยวขวาไปอีก 90 เมตรก็จะเจอตลาดราชพฤกษ์และบิ๊กซีมินิอีก 1 จุด

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Unio Town สวนหลวง – พัฒนาการ เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 170 ยูนิตบนที่ดินกว่า 16 – 0 – 61 ไร่ กับฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ที่ลงตัวพร้อมหน้าบ้านที่กว้างถึง 5.7 เมตร สามารถใช้ประโยชน์ได้จริงในทุกตารางเมตร มีพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่, ฟิตเนส ที่เปิดมุมมองสู่สวนเสมือนออกกำลังกายท่ามกลางธรรมชาติ และสนามเด็กเล่น เสริมสร้างพัฒนาการของเด็ก มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ตัวโครงการจะวางผังเป็นแนวยาวตามถนนซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 จากซุ้มทางเข้าโครงการ ผ่านระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security ประกอบด้วย ป้อมยาม., ระบบ Key Card Access, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ เชื่อมกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร (ตั้งฉากกับซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9) และเชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 9 เมตร เข้าสู่หน้าบ้านทุกหลังซึ่งจะเป็นซอยตื้นๆ แต่ละซอยมีจำนวนยูนิตเพียง 8 ยูนิต จึงทำให้ภายในโครงการดูโปร่งไม่รู้สึกอึดอัด ส่วนพื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ด้านหน้าโครงการฝั่งขวามือของซุ้มทางเข้าค่ะ

โดยรวมแล้วโครงการมีขนาดกำลังดี ไม่เล็กไม่ใหญ่ ทำให้ไม่รู้สึกว่าแออัด ผังโครงการวางได้ดี จากบ้านแต่ละยูนิตเดินออกมาที่หน้าโครงการ หรือเดินออกมานั่งเล่นที่สวนก็ไม่ไกลค่ะ หน้าบ้าน – หลังบ้านจะวางหันตามแกนเหนือ – ใต้ ทำให้สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 3 แบบ 3 ขนาดดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน UT – 17AM01 : ขนาด 96 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้าน UT – 17BM01 : ขนาด 105 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน UT – 18BM01 : ขนาด 115 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน

::: แบบบ้าน UT – 17AM01 :::

 

• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 17.50 ตร.วา
• ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน

::: แบบบ้าน UT – 17BM01 :::

 

• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
• เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 17.50 ตร.วา
• ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน

::: แบบบ้าน UT – 18BM01 :::

 

• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.
• เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 18.00 ตร.วา
• ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ

เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นใช้เอิร์ธโทนเป็นหลัก เพิ่มลูกเล่นด้วยลูกกรงสีทองโรสโกลด์ดูหรู พื้นปูด้วย Stamped Concrete

การผ่านเข้า – ออกตัวโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access ผ่านรั้วไม้กระดก, กล้อง CCTV และรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติอีกชั้น Resident ที่ถือ Key Card จะสามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้า – ออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ

กล้อง CCTV และเครื่องรับสัญญาณ Key Card

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากซุ้มทางเข้าโครงการจะตรงเชื่อมสู่วงเวียนและเข้าสู่ถนนหลักของโครงการกว้าง 12 เมตรค่ะ

มองไปทางขวามือคือส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย สวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น และฟิตเนสค่ะ เดี๋ยวเราจะกลับมาดูรายละเอียดกันอีกครั้งในหัวข้อถัดไปนะ

จากวงเวียนเชื่อมสู่ถนนหลักของโครงการกว้าง 12 เมตร

บ้านชุดแรกสุดจากวงเวียนฝั่งขวามือก็คือ Sales Office และบ้านตัวอย่างค่ะ ภายในจะมีพนักงานฝ่ายขายคอยต้อนรับอยู่ สามารถเดินเข้าไปติดต่อขอชมโครงการได้เลยนะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่วงเวียนและซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ :::

คราวนี้เรามาดูพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อ ประกอบด้วย สวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น และฟิตเนสค่ะ

ภายในสวนมีการจัด Landscape เอาไว้อย่างสวยงามน่าใช้งาน รอบสวนลงต้นไม้ยืนต้นขนาดใหญ่เพื่อให้ร่มเงา ลงไม้พุ่มตามทางเดิน และตรงกลางปูพื้นด้วยสนามหญ้าโดยทำทางเดินคอนกรีตและทรายล้างรอบสวนให้สามารถใช้เดินเล่นพักผ่อนได้

ด้านข้างสวนจะมีพื้นที่สนามเด็กเล่นเตรียมเอาไว้ให้ค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องยางสังเคราะห์กันกระแทกกันถลอก แถมยังทำเป็นลายน่ารักๆ ให้เด็กๆสามารถใช้เล่นเกมส์ได้ และมีการจัดเครื่องเล่นต่างๆ สำหรับพัฒนาการและกล้ามเนื้อของเด็กๆ ด้วย

นอกจากนี้ภายในสวนก็จะมีฟิตเนสสำหรับคนรักสุขภาพให้ด้วยนะ

ในฟิตเนสก็จะมีเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio ให้ค่ะ เป็นเครื่องเดินวงรีและจักรยานไฟฟ้าอย่างละ 2 ชิ้น

บรรยากาศภายในฟิตเนสถือว่าปลอดโปร่งทีเดียวเพราะว่าใช้ผนังกระจกโดยรอบเปิดรับแสงธรรชาติและได้วิวของสวนสาธารณะ เหมือนกำลังวิ่งอยู่ในสวนเลย

ภาพบรรยากาศภายในสวนสาธารณะและฟิตเนส

ภาพบรรยากาศภายในสวนสาธารณะอีกมุมนึงค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาม Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านมาชมบ้านตัวอย่างของทางโครงการด้วยกัน นั่นก็คือ แบบบ้าน UT – 18BM01 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาดฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน UT – 18BM01 :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร มีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ ซึ่งจะอยู่ตรงกับเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร, พื้นที่ห้องครัว, ห้องนอนชั้นล่าง และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะอยู่ข้างๆ บันไดสามารถเข้าได้จากทางห้องครัว พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3 – 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – กลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ภายในห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางโถงบันได จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนทุกห้องค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาดูหน้าบ้านมาตรฐานกันก่อนค่ะ นี่คือตัวบ้านจริงๆ ที่ใช้ส่งมอบ ตัวบ้านใช้สีขาว – เทาเป็นหลัก ตกแต่งเพิ่มความอบอุ่นด้วยระแนงไม้เทียม ดูโมเดิร์นอยู่สบาย

รั้วบ้านเป็นประตูบานเฟี้ยมเหล็ก 6 ตอน ทาสีน้ำมันสามารถพับเปิดได้ทั้งหมดค่ะ

ที่หน้ารั้วบ้านติดกริ่งออดเอาไว้ให้

เข้าไปสู่ภายในรั้วบ้านจะเป็นโรงจอดรถขนาดจอดได้ 2 คัน ใช้พื้นคอนกรีต ฝ้าเพดานติดดวงโคมซาลาเปาให้ ภายในมีตู้เก็บของให้เป็นพื้นที่ส่วนใต้บันไดค่ะ

แบบบ้านตัวอย่าง

เราตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

ใช้มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ที่พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำเป็นสเต็ปขึ้นมา 15 ซม.ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนพื้นในบ้านจะยกขึ้นไปอีก 10 ซม.ค่ะ

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหารและห้องครัว พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีติดบัวผนังสีขาวให้

มีจัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลังและติดดวงโคมซาลาเปาให้ทั้งหมดนะ

เรามาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

จะเห็นว่าพื้นที่ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวางพอสมควร ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์อีกตัวเอาไว้ให้ แต่จริงๆ แล้วจะวางโซฟาเบดก็ยังมีที่เหลือพอ

ฝั่งชั้นวางทีวี ด้านหลังผนังเป็นบันไดค่ะ ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลยค่ะ ถ้าใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นในทันที เราสามารถทำ Built-in ในส่วนนี้เพื่อช่วยจัดเก็บสิ่งของภายในบ้านให้เรียบร้อยมากยิ่งขึ้น

จะเห็นว่าระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือถึง 2.4 เมตร เป็นระยะที่สามารถดูทีวีจอขนาดตั้งแต่ 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ เลย

จะเห็นว่าพื้นที่ภายในบ้านดูสว่างและโปร่งโล่งทีเดียวค่ะเพราะว่าที่หน้าบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้

เนื่องจากภายในบ้านตัวอย่างมีการต่อเติมพื้นที่ครัวในส่วนของลานซักล้าง จึงจัดให้พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารตรงนี้เป็นโต๊ะสำหรับนั่งทำงานค่ะ

มองไปอีกฝั่งนึงจะเป็นพื้นที่ส่วนครัวค่ะ

สำหรับคนที่ไม่ต้องการต่อเติมพื้นที่หลังบ้าน ต้องการจัดพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นครัวแบบปรุงอาหารจริงจังก็สามารถทำได้ค่ะ โดยสามารถวางเคาน์เตอร์ครัว L Shape แบบนี้และฝังเตาปรุงอาหารและอ่างล้างจานได้พอดี ถ้าจะทำเป็นครัวปิดก็เพียงติดตั้งประตูบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปเท่านั้นเอง อ้อ อย่าลืมเผื่อพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นประมาณ 60 x 60 ซม.ด้วยนะคะ

พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วก็จะเหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารขนาดนี้ค่ะ ยังได้ระยะมาตรฐานสำหรับ 1 คนอยู่ไม่อึดอัด

ห้องน้ำชั้นล่างจะสามารถเข้าได้จากฝั่งห้องครัวค่ะ ใช้ประตูบาน Fiber Cement ติดมือจับลูกบิดสแตนเลส

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม.

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่กระทัดรัดกำลังดีค่ะ ทางโครงการเลือกใช้วัสดุและสุขภัณฑ์จาก Cotto ทั้งหมด พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกชนิดผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกชนิดผิวมันขนาด 20 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งจากพื้นจรดฝ้าเพดาน

เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง ติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้คู่กันเรียบร้อย

อ่างมีขนาดอ่างกระทัดรัด ขอบอ่างพอวางพวกขวดสบู่ได้บ้าง และติดตั้งก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยกจับได้ถนัดมือ

ถัดมาเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

รวมถึงติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวที่ผนังฝั่งตรงข้ามให้ด้วย

ด้านในสุดเป็นส่วนของโซนอาบน้ำ ทำพื้นลดระดับลงให้เล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน มีขนาดพื้นที่กว้างประมาณ 1.1 x 0.7 เมตรค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อน จานวางสบู่ และก๊อกสนามมาให้

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับมือค่ะ มีขนาดกำลังดีสามารถอาบน้ำได้สะดวก

ภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้นะ แต่ทางโครงการจะติดพัดลมดูดอากาศมาให้แทนค่า

จากห้องโถงภายในบ้านจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ลานซักล้างด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แต่ทางบ้านตัวอย่างได้มีการต่อเติมพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นห้องรับประทานอาหารและห้องครัวค่ะ

พื้นที่ลานซักล้างมีขนาดค่อนข้างใหญ่และกว้างทีเดียวจึงสามารถจัดได้ถึง 3 ฟังก์ชั่นรวมกัน

ส่วนแรกเป็นส่วนรับประทานอาหาร จัดได้ประมาณ 4 ที่นั่ง

อีกฝั่งนึงเป็นพื้นที่ครัวรวมกับพื้นที่สำหรับซักล้าง จะเห็นว่าที่ฝ้าเพดานมีการเจาะช่องแสงเอาไว้ด้านนึงเพื่อดึงแสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามา ในบริเวณนั้นเราจะสามารถใช้ความร้อนจากแสงตากผ้าไปในตัวได้เลย

นอกจากจะวางเตาปรุงอาหารและอ่างล้างจานได้แล้ว พื้นที่บนเคาน์เตอร์ก็ยังเหลือสำหรับการเตรียมอาหารได้อีกเยอะ แถมใต้เคาน์เตอร์ยังสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ด้วยค่ะ

ส่วนอีกฝั่งก็สามารถทำเป็นชั้นเก็บของ, วางตู้เย็น และวางถังเก็บน้ำได้อย่างพอดี

คราวนี้เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ

พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตรตามมาตรฐาน ตัวพื้นบันไดจะเป็นบันไดทึบ ลูกนอนเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูป

บริเวณจุดหักของบันไดจะมีช่องแสงให้ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ตรงกับลานจอดรถค่ะ เห็นราวบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนังมือจับไม้อัดประสานสำเร็จรูปเช่นกัน

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นพื้นที่โถงบันได จะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนทุกห้อง ภาพซ้าย ประตูตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน ประตูทางขวามือคือห้องนอนใหญ่ (ฝั่งหน้าบ้าน) ภาพขวา ประตูฝั่งซ้ายคือห้องนอน 2 ประตูตรงกลางคือห้องนอน 3 (ฝั่งหลังบ้าน) และประตูทางขวาคือห้องน้ำชั้นบนเมื่อสักครู่ ที่ชั้น 2 พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตทั้งหมด ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตรเช่นกัน

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

คราวนี้เราจะเข้าไปดูรายละเอียดของห้องนอนแต่ละห้องด้วยกัน เริ่มจากห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือ โซนพักผ่อนฝั่งขวา และโซนแต่งตัวฝั่งซ้าย จะเห็นว่าห้องมีขนาดใหญ่ สว่าง และโปร่งโล่งเพราะมีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะทีเดียว

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน

ตรงนี้ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ ก็ยังมีที่เหลือรอบเตียงสามารถเดินผ่านได้หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ฝั่งด้านข้างเตียงเราสามารถทำชั้นวางของเพิ่มเติมได้แบบนี้เลย ถ้าเราเอาชั้นวางของฝั่งด้านในออก 1 ตัวจะสามารถวางเตียงนอนเพิ่มเป็น 6 ฟุตได้เลยนะ

ช่องแสงภายในห้องมีขนาดใหญ่ค่ะ เป็นหน้าต่างบานเลื่อนและบานฟิกซ์ สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติและถ่ายเทอากาศได้เป็นอย่างดี

ภาพมองไปยังฝั่งปลายเตียง ผนังฝั่งทางขวาทางโครงการจะเดินสายไฟและสายอากาศสำหรับติดตั้งทีวีเอาไว้ให้ ส่วนฝั่งทางซ้ายยังเหลือพื้นที่อยู่นะ เราสามารถวางชั้นวางของเพิ่มเติมได้ขนาดไม่ใหญ่มากเพราะต้องเหลือพื้นที่สำหรับวงการเปิดประตูด้วยค่ะ

ในส่วนของโซนแต่งตัวก็มีพื้นที่ในการยืนแต่งตัวกว้างประมาณ 90 ซม.ถือว่าได้มาตรฐานไม่อึดอัดจนเกินไป

ภายในสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลยค่ะ ฝั่งด้านขวาจะมีประตูบานเลื่อนกระจกสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้

พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อยพื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. กว้าง 0.6 เมตร พร้อมติดราวกันตกระแนงเหล็กให้

คราวนี้เรามาดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อค่ะ

รายละเอียดของ วัสดุ สุขภัณฑ์ และแปลนของห้องน้ำชั้น 2 จะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3

ห้องนอน 2 จะมีขนาดเล็กลงมาประมาณครึ่งนึงของห้องนอนใหญ่ค่ะ แต่พื้นที่ภายในห้องก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบและลงตัว

พื้นที่ภายในห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 3 – 3.5 ฟุตได้

พื้นที่ปลายเตียงทางโครงการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ ถ้าจะติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังก็ติดได้เลย

พื้นที่ที่เหลือภายในห้องก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานและโต๊ะเขียนหนังสือตัวเล็กๆ ได้อีก 1 ตัวพอดีค่ะ

และสุดท้ายเราปิดด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ขนาดไม่ต่างจากห้องนอน 2 มากนัก สำหรับครอบครัวขยายยังไม่มีเด็กๆ ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ค่ะ จะทำเป็นห้องพักผ่อนครอบครัว, ห้องทำงาน, ห้องออกกำลังกาย หรือทำเป็น Walk – in Closet ก็สามารถทำได้หมดเลย แต่ถ้าจัดเป็นห้องนอนก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว รองรับเตียงนอนขนาด 3 – 3.5 ฟุตได้

พื้นที่ปลายเตียงทางโครงการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้ค่ะ

พื้นที่ที่เหลือภายในห้องก็สามารถจักเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือตัวเล็กๆ ได้

---

จัดหนัก! โปรโมชั่นส่งท้ายปี* ผ่อนสบายล้านละ 2,018 บาท นาน 18 เดือน ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน เริ่ม 3.19 ล้าน วันนี้ – 28 ธ.ค.61

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://helix.co.th/

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤศจิกายน 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 20 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูห้องนอน : ประตูบาน HDF ลูกบิดและมือจับ Colt หรือเทียบเท่า
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน Fiber Cement ลูกบิดและมือจับ Colt หรือเทียบเท่า
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด, บาน Fixed และบานกระทุ้ง กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto หรือเทียบเท่า
• ถังเก็บน้ำสำเร็จรูป DOS

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Haco หรือเทียบเท่า
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมซาลาเปา
• Junction Box : สำหรับเครื่องปรับอากาศ บริเวณห้องรับแขกและห้องนอนทุกห้อง
• Junction Box: สำหรับเครื่องทำน้ำอุ่น เฉพาะห้องน้ำชั้น 2

อื่นๆ

• ระบบกำจัดปลวกแบบพ่นลงดิน

***รายละเอียดของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2561) ::::

แบบบ้าน UT-18B

ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน

– แปลงมาตรฐานขนาด 19.00 ตร.วา ราคา 4.00 ล้านบาท

– แปลงมุมขนาด 27.20 ตร.วา ราคา 4.70 ล้านบาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 25,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 90,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 55 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 67 ซึ่งจะเชื่อมกับถนนหลายสาย สามารถเดินทางเข้า – ออกตัวเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี

ทำเลนี้ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, โรงพยาบาล และ สถานศึกษา มีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่าง Airport Link ซึ่งในอนาคตยังจะมีโครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิ กับ สนามบินดอนเมือง และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ

ที่เส้นบางนาถือว่า Peak ที่สุดในย่านนี้ มีทั้ง MEGA และ IKEA บางนา, เซ็นทรัลบางนา, Index Living Mall, Tesco Lotus, HomePro และ Makro ส่วนบนศรีนครินทร์ก็มีทั้ง Seacon Square และ Paradise Park อยู่ใกล้ๆ และก็ยังมี The Paseo เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ ตรงเส้นลาดกระบัง เป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่างๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวในทำเลนี้ถือว่าสะดวกมาก เพราะตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ที่มีสภาพการจราจรที่คล่องตัว สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้หลายสาย ถ้าวิ่งไปทางทิศตะวันออกจะเชื่อมต่อกับถนนอ่อนนุชและถนนลาดกระบังเข้าสุวรรณภูมิได้สะดวก และถ้าวิ่งไปทางทิศตะวันตกจะเชื่อมต่อกับพัฒนาการและถนนอุดมสุข ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับเส้นศรีนครินทร์และสุขุมวิทได้

และตัวโครงการก็อยู่ใกล้จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) เชื่อมต่อถนนพระราม 9 และทางพิเศษศรีรัช จากถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 จะมีซอย 62 ที่สามารถเชื่อมต่อกับทางคู่ขนานวงแหวนกาญจนาฯ ลงไปทางเส้นบางนา – ตราดได้ ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี สามารถออกไปทางบางพลี, สมุทรปราการ, ชลบุรี หรือไปทางพระราม 2 ถือว่าเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อการเดินทาง สะดวกในการเชื่อมต่อกับโครงข่ายทางด่วน รวมถึงวงแหวนรอบนอก การวิ่งเข้าหรือออกเมืองนั้นถือว่าไม่ยุ่งยากค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถนนโครงการนั้นจะเป็นเส้นที่มีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่านน้อย จึงไม่ค่อยสะดวกนัก ต้องพึ่งแท็กซี่ค่ะ หากไม่มีรถส่วนตัว สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดในปัจจุบันก็จะเป็น BTS สถานีอุดมสุข และใกล้กับ Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งสามารถเชื่อมกับทั้ง BTS สายสีเขียวตรงสถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงินตรงสถานีมักกะสันได้ค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 170 ยูนิตบนพื้นที่ประมาณ 16 ไร่ ถือว่าเป็นโครงการที่มีขนาดกำลังดี ไม่แออัด เป็นบ้านที่อยู่แล้วเย็นสบาย เพราะมีช่องเปิดขนาดใหญ่ที่อยู่หน้าบ้านและหลังบ้าน ซึ่งหันไปทางแกนเหนือ – ใต้พอดี ทำให้ตัวบ้านสามารถระบายอากาศได้ดี แสงจากธรรมชาติผ่านเข้ามาได้ทั่วถึง มีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทั้งชั้นบนและชั้นล่างก็ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งมากขึ้น

วัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ก็ถือว่าได้คุณภาพ ภายในห้องน้ำก็ทำออกมาได้ดูเรียบร้อยสวยงามดี เลือกใช้วัสดุและสุขภัณฑ์ของ Cotto ที่ได้มาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น และฟิตเนส ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน มี ซุ้มรปภ., ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด, รั้วไม้กระดก และรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติอีกชั้นค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	อยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 67 มีความเงียบสงบ สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ถนนใหญ่, ใกล้ทางด่วน และใกล้วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.9	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ ต้องใช้แท็กซี่เป็นหลัก อยู่ไม่ไกลจาก BTS สถานีอุดมสุข ในอนาคตจะมี MRTA สถานีศรีอุดมที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากยิ่งขึ้น
บ้านและวัสดุ	7.2	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น และฟิตเนส พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.6	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขยาย ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก สามารถเข้าออกเมืองได้สะดวกไม่ไกลจากเมือง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.41	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 02-032-2222

WEBSITE : https://helix.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 Unio Town Phetkasem 110
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฮลิกซ์ จํากัด (ในเครือ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	11-3-73.1 ไร่
จำนวนบ้าน	129 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.00 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 115 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เพชรเกษม-หนองแขม
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT พุทธมณฑลสาย 3 : 1 กม. (โครงการในอนาคต) รถไฟฟ้า MRT หลักสอง : 7 กม. (โครงการระหว่างก่อสร้าง) รถไฟฟ้า BTS บางหว้า : 12 กม. ถนนเพชรเกษม : 600 เมตร ถนนกาญจนาภิเษก : 7 กม. ทางคู่ขนานลอยฟ้า ถ.บรมราชชนนี : 14.9 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 80, 80ก,84, 84ก, 123, 157, 183, 189, ปอ.80, ปอ.84
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 110 แขวงหนองค้างพลู เขตหนองแขม กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 16-17 มิ.ย. 61
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2561 คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* (ก.ค.61)
ค่าส่วนกลาง	50 บาท/ตร.วา./ ชำระล่วงหน้า 2 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า และอื่นๆ สนง.เขตหนองแขม : 750 ม. ตลาดสดเพชรเกษม 79 : 800 ม. ช่อง 3 หนองแขม : 2 กม. HomePro เพชรเกษม : 2.6 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 2.6 กม. Victoria Garden เพชรเกษม : 3.5 กม. เพชรเกษม Power Center (Big C, Major, Makro) : 4.5 กม. The Tree บางบอน : 6.8 กม. The Trio Avenue : 6.8 กม. The Mall บางแค : 7 กม. สนามหลวง 2 : 7.3 กม. Tulip Square : 7.5 กม. พุทธมณฑล : 9.5 กม. Big C อ้อมน้อย : 9.5 กม. สำเพ็ง 2 : 11 กม. Seacon บางแค : 11.4 กม. Makro บางบอน : 11.9 กม. The Paseo Park กาญจนาฯ : 12.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 1.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6 กม. รพ.มหาชัย 2 : 8.7 กม. รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล อ้อมน้อย : 10.7 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก ม.มหิดล : 11 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคโนโลยีหมู่บ้านครู : 150 ม. ม.ธนบุรี : 550 ม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 1.5 กม. รร.เลิศหล้า เพชรเกษม 77 : 2.2 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 3.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 5.4 กม. รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 5.8 กม. รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 6.3 กม. รร.กสิณธรวิทยา : 6.6 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 6.5 กม. รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 9.6 กม. รร.สตรีวิทยา 3 : 10.7 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 11.3 กม. รร.เลิศหล้า กาญจนาฯ : 11.5 กม. รร.สาธิต ม.มหิดล ศาลายา : 13 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 13 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ โซนเธียเตอร์ส่วนกลาง ที่ตั้งสำหรับนิติบุคคล ซุ้มทางเข้า พร้อมป้อมรปภ. 24 ชม. ระบบ CCTV บริเวณหน้าโครงการ และ พื้นที่ส่วนกลาง
จุดเด่นของโครงการ	Unio Town เพชรเกษม 110 ทาวน์โฮมใหม่สไตล์โฮมเมด พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่ และ ส่วนกลางแบบ Inspire yours desire เพียง 15 นาที จาก MRT หลักสอง ใกล้ทางหลวงวงแหวนรอบนอก ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ซอยเพชรเกษม 110 แขวงหนองค้างพลู เขตหนองแขม กทม.

พิกัด Google : 13.711150, 100.346111

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 ทาวน์โฮม 2 ชั้น โครงการใหม่จาก บริษัท เฮลิกซ์ จํากัด (ในเครือ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์) ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 110 ใกล้วิทยาลัยเทคโนโลยีหมู่บ้านครู และ ม.ธนบุรี บนทำเลที่สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนทวีวัฒนา, ถนนพุทธมณฑลสาย 4, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบรมราชชนี และ ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ทั้งยังเชื่อมต่อเข้าซอยลัดอื่น ๆ ได้อีกมากมาย นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 3 (โครงการในอนาคต)

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลทองของฝั่งธนบุรี ที่ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และ แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งทำงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า, ตลาดสด และ ตลาดขนาดใหญ่ที่สุดในย่านฝั่งธนฯ อย่างตลาดสนามหลวง 2

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 110 จากหน้าโครงการไปถนนเพชรเกษม เพียง 600 เมตร โดยถนนเพชรเกษม ถือเป็นถนนเส้นหลักของคนย่านฝั่งธนฯ และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย หลัก ๆ ก็จะเป็นถนนทวีวัฒนา และ ถนนพุทธมณฑลสาย 4 รวมถึงเชื่อมต่อกับซอยย่อยอย่างซอยเพชรเกษม 112 และ ซอยเพชรเกษม 114 ได้อย่างสะดวกสบาย

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม มีให้เลือกหลัก ๆ 2 ทาง คือ ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปแล้วเลี้ยวขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ก่อนเดอะมอลล์ บางแค ขับตรงไปแล้วเลี้ยวซ้าย ก็จะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงสู่ราชพฤกษ์ เชื่อมสาทร สีลมได้เลย

อีกทางให้ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปจนถึงแยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ก็จะเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ขาเข้า โดยเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า จะผ่านทั้งรัชดา-ท่าพระ, แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) จวบจนถึงสะพานตากสิน สาทร-สีลมได้อย่างสะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกัน

ส่วนคนที่ทำงานในโซนสมุทรสาคร นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม ก็จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ยาวไปจนถึงนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรี ได้เลย หากต้องการไปโซนศาลายา ก็สามารถใช้ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ฝั่งขาออก มุ่งหน้าสู่ถนนศาลายา-นครชัยศรี เส้นนี้จะเชื่อมสู่ศาลายาได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ใครที่เรียน หรือทำงานในโซนศาลายา สามารถใช้เส้นทางนี้ได้เลย รถไม่ติด สะดวกรวดเร็วสุด ๆ

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้น ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ระยะทาง 7 กม. ใช้เวลา ≈ 16 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้น ทางคู่ขนานลอยฟ้า ถ.บรมราชชนนี ระยะทาง 14.9 กม. ใช้เวลา ≈ 26 นาที

ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ซ.เพชรเกษม 110
• ปาก ซ.กระทุ่มล้ม 26 : 3.5 กม.
• ปาก ซ.ทวีวัฒา 1 : 5.4 กม.
• แยกมาเจริญ (ถ.เพชรเกษม 81) : 1.2 กม.
• แยกสาย 3 : 2.5 กม.
• แยกสาครเกษม : 2.5 กม.
• แยกต่างระดับเพชรกาญจนา : 6.8 กม.

• ถ.เพชรเกษม : 600 ม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 4 : 2.5 กม.
• ถ.เศรษฐกิจ 1 : 2.5 กม.
• ถ.เพชรเกษม 81 หรือ ถ.มาเจริญ : 1.2 กม.
• ถ.ทวีวัฒนา : 2.5 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 3 : 2.5 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก : 6.8 กม.
• ถ.บรมราชชนนี : 11.5 กม.

:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ปัจจุบันรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว และใกล้กับโครงการที่สุด จะเป็น BTS บางหว้า ระยะทางประมาณ 12 กม. (วัดจากหน้าปากซอยเพชรเกษม 110 ริมถนนเพชรเกษม) สามารถนั่งรถเมล์จากถนนเพชรเกษม ไปต่อรถไฟฟ้าได้ และยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค จากโครงการใกล้กับสถานีหลักสอง ระยะทางประมาณ 7 กม. ตัวสถานีจะอยู่บริเวณเดอะมอลล์ บางแค ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ไม่เกินปี 2562

ส่วนในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 3 ซึ่งจะห่างจากตัวโครงการเพียง 1 กม. เท่านั้น โดยโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 เป็นโครงการที่สร้างต่อจาก รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค ระยะทาง 8 กม. 4 สถานี

จุดเริ่มต้นจะต่อจากสถานีหลักสอง บริเวณหน้าเดอะมอลล์บางแค แนวเส้นทางจะวิ่งตรงไปบนเกาะกลางถนนเพชรเกษม ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 แยกทวีวัฒนา แยกพุทธมณฑลสาย 3 ไปจนถึงปลายทาง จะบรรจบกับบริเวณทางถนนพุทธมณฑลสาย 4

โดยจะมีทั้งหมด 4 สถานี ได้แก่ 1.สถานีพุทธมณฑลสาย 2 ตำแหน่งอยู่เลยแยกถนนพุทธมณฑลสาย 2 มาเล็กน้อย หรือหน้าโครงการลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 2.สถานีทวีวัฒนา ตำแหน่งที่ตั้งสถานีจะอยู่บริเวณก่อนถึงคลองทวีวัฒนา 3.สถานีพุทธมณฑลสาย 3 อยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ และสำนักงานเขตหนองแขม และ 4.สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ตำแหน่งสถานีจะอยู่ก่อนถึงแยกถนนพุทธมณฑลสาย 4

โดยโครงการนี้จะช่วยรองรับการเดินทางของประชาชน และแก้ไขปัญหาการจราจรในพื้นที่ฝั่งธนบุรี ซึ่งปัจจุบันมีการเติบโตของเมืองมาก สำหรับโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค พุทธมณฑลสาย 4 คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างช่วงปี 2561 และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2564 ซึ่งแน่นอนว่า เมื่อโครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเปิดใช้งาน จะช่วยให้คนย่านฝั่งธน เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

โครงการข่ายรถไฟฟ้าเมื่อสร้างเสร็จครบทุกสาย คลิกที่รูปเพื่อดูภาพขยาย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่ต้องการใช้รถประจำทางในการเดินทาง สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ออกมาต่อรถได้ที่ริมถนนเพชรเกษม อัตราค่าโดยสาร 10 บาท จุดนั้นจะมีรถเมล์ รถปรับอากาศ และรถสองแถวให้เลือกหลายสาย ใช้นั่งเข้าเมือง หรือ ใช้ไปต่อรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ก็สะดวก หากต้องการนั่งออกนอกเมืองไปโซนอ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, นครปฐม ก็ข้ามสะพานลอยไปฝั่งเพชรเกษมขาออก ด้านหน้าวัดอุดมรังษี ก็จะมีป้ายรถเมล์อีกจุดให้ได้บริการกันค่ะ

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า-ขาออก : 80, 80ก, 84, 84ก, 123, 157, 163, 183, 189, 547, ปอ 80, ปอ 84

• จากหน้าโครงการ ⇒ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ส่วนต่อขยายอนาคต ช่วงบางแค – พุทธมณฑลสาย 4) สถานีพุทธมณฑลสาย 3 ระยะทาง 1 กม. ใช้เวลา ≈ 2 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ช่วงหัวลำโพง – บางแค) สถานีหลักสอง ระยะทาง 7 กม. ใช้เวลา ≈ 16 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจาก ถ.เพชรเกษม (สถานีหลักสอง) ⇒ แยกต่างระดับเพชรกาญจนา ⇒ แยกพุทธมณฑลสาย 2 ⇒ แยกเพชรเกษม 69 ⇒ แยกพุทธมณฑลสาย 3 ⇒ กลับรถ ช่วงวัดอุดมรังสี ⇒ ซ.เพชรเกษม 110 ขับตรงไปอีก 600 เมตร ถึงโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ช่วงบางแค-หลักสอง) สถานีหลักสอง ซึ่งอนาคตจะต่อขยายไปถึงพุทธมณฑลสาย 4 ผ่านปากซอยเพชรเกษม 110 ด้วยนะคะ

ติดกับสถานีหลักสอง จะเป็นเดอะมอลล์ บางแคอยู่ทางขวามือ ซึ่งเราอยู่บน ถ.เพชรเกษม มุ่งหน้าไปนครปฐม ผ่านช่วงแยกต่างระดับเพชรกาญจนา ที่ตัดกับถนนกาญจนาฯ (วงแหวนฯ ตะวันตก)

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และแยกพุทธมณฑลสาย 2

ผ่านเพชรเกษม พาวเวอร์ เซ็นเตอร์

ผ่านวิคตอเรีย การ์เด้นส์ และแยกเพชรเกษม 69

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ,โฮมโปร และแยกพุทธมณฑลสาย 3

ผ่านซอยเพชรเกษม 77 , รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม และช่อง 3 หนองแขมค่ะ

ผ่าน ม.เอเชียฯ ขวามือ

สังเกตซ้ายมือพอผ่าน สนง.เขตหนองแขม จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมกลับรถค่ะ

กลับรถมาแล้วจากนั้นให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยประมาณ 600 เมตร ถึงโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110

จากนั้นเลี้ยวเข้า ซ.เพชรเกษม 110 หรือ ซ.โรงเรียนช่างกลอุตสาหกรรม (ว.เทคโนฯ หมู่บ้านครู) ขับตรงไปประมาณ 600 ม.ถึงโครงการค่ะ

ผ่าน ว.เทคโนฯ หมู่บ้านครู

ถึงโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 ฝั่งซ้ายมือ*

:: บริเวณโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 12 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ และ อาคารพาณิชย์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ภายในซอยเพชรเกษม 110 จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็น 7-11, Tesco Lotus Express, ร้านค้าเบ็ดเตล็ด, ร้านถ่ายรูป-ถ่ายเอกสาร, ร้านเสริมสวย, ร้านอาหารซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย นอกจากนั้นยังใกล้กับตลาดสดขนาดใหญ่อีก 2 แห่ง คือ ตลาดสดเพชรเกษม 79 และ ตลาดสดแสงสิริ

นอกจากตลาดสดแล้ว ยังใกล้กับตลาดสนามหลวง 2 ตลาดขนาดใหญ่ที่สุดในย่านฝั่งธนฯ ที่ภายในรวมสินค้าอุปโภค, บริโภค รวมถึงเป็นแหล่งขายต้นไม้ส่ง, สัตว์เลี้ยง หมา แมว นก และ ปลาสวยงาม ของสารพัดจิปาถะอีกมากมาย รวมถึงใกล้กับศูนย์เยาวชนทวีวัฒนา ของกทม. มีสระว่ายน้ำ, ห้องโยคะ, ห้องฟิตเนส, คอร์ทแบดมินตัน, ห้องกิจกรรมต่าง ๆ มีลานแอโรบิกกลางแจ้ง รวมถึงใกล้กับสวนทวีวนารมย์ สวนสาธารณะอเนกประสงค์ และสวนสุขภาพ พร้อม Jogging Track เอาใจคนรักสุขภาพกันแบบสุด ๆ

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มีไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ และห้างสรรพสินค้า อื่น ๆ อย่างบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม, บิ๊กซี เพชรเกษม, บิ๊กซี อ้อมน้อย, Home Pro, เดอะมอลล์ บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, ซีคอน บางแค รวมถึง วิคตอเรีย การ์เด้น คอมมูนิตี้มอลล์ แห่งแรกแห่งเดียวบนถนนเพชรเกษม ภายในนี่มีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย รวมถึงยังมี Food Land และร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม. ถ้ากลับบ้านดึก ๆ หาของกินไม่ได้ เชิญที่นี่เลยค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา อย่าง เทคโนโลยีหมู่บ้านครู และ ม.ธนุบรี ถัดออกไปก็จะมี รร.เลิศหล้า, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.อำนวยศิลป์, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.สารสาสน์ธนบุรี, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.สารสาสน์บางบอน, และม.เอชียอาคเนย์ ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.ธนบุรี 2 และ ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก ม.มหิดล รวมถึงใกล้กับสำนักงานเขตหนองแขม เพียง 750 เมตรเท่านั้นเองค่ะ

: สถานที่สำคัญ :

ศูนย์การค้า และอื่นๆ

• สนง.เขตหนองแขม : 750 ม.
• ตลาดสดเพชรเกษม 79 : 800 ม.
• ช่อง 3 หนองแขม : 2 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 2.6 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 2.6 กม.
• Victoria Garden เพชรเกษม : 3.5 กม.
• เพชรเกษม Power Center (Big C, Major, Makro) : 4.5 กม.
• The Tree บางบอน : 6.8 กม.
• The Trio Avenue : 6.8 กม.
• The Mall บางแค : 7 กม.
• สนามหลวง 2 : 7.3 กม.
• Tulip Square : 7.5 กม.
• พุทธมณฑล : 9.5 กม.
• Big C อ้อมน้อย : 9.5 กม.
• สำเพ็ง 2 : 11 กม.
• Seacon บางแค : 11.4 กม.
• Makro บางบอน : 11.9 กม.
• The Paseo Park กาญจนาฯ : 12.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 1.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 8.7 กม.
• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล อ้อมน้อย : 10.7 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก ม.มหิดล : 11 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคโนโลยีหมู่บ้านครู : 150 ม.
• ม.ธนบุรี : 550 ม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 1.5 กม.
• รร.เลิศหล้า เพชรเกษม 77 : 2.2 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 3.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 5.4 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 5.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 6.3 กม.
• รร.กสิณธรวิทยา : 6.6 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 6.5 กม.
• รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 9.6 กม.
• รร.สตรีวิทยา 3 : 10.7 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 11.3 กม.
• รร.เลิศหล้า กาญจนาฯ : 11.5 กม.
• รร.สาธิต ม.มหิดล ศาลายา : 13 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 13 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ : ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินโครงการขนาด 11-3-73.1 ไร่ จำนวนบ้าน 129 หลัง หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ติดถนนซอยเพชรเกษม 110 หลังโครงการทิศตะวันตก ติดบ้านพักแนวราบ และ โรงงานขนาดกลาง ด้านข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดอพาร์ทเม้นท์, อาคารพาณิชย์ และ บ้านพักอาศัยแนวราบ ส่วนด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้ ติดกับที่ดินบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียวค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการอยู่ในระดับที่ดี จากหน้าโครงการเดินเลี้ยวซ้ายขึ้นไป จะเป็นอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ รวมถึงมี 7-11 เปิดให้บริการ ซึ่งจะห่างจากตัวโครงการเพียง 170 เมตร เท่านั้น ถัดเข้าไปในซอยก็จะมีสถานที่สำคัญอย่าง ม.ธนบุรี, ตลาดแสงสิริ และ สน.หนองค้างพลู และจากหน้าโครงการเดินเลี้ยวซ้ายขึ้นไปทางหน้าปากซอย ตลอดสองข้างทางก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดขายเรียงยาวไปจนถึงหน้าปากซอย

โดยระยะห่างจากหน้าโครงการไปหน้าปากซอยเพชรเกษม 110 ก็เพียงแค่ 600 เมตรเท่านั้น ถือได้ว่าเป็นโครงการแนบราบ ที่ตั้งอยู่ในโซนชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง และตั้งอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันต่าง ๆ สะดวก ทั้งในเรื่องของอาหารการกิน และ การเดินทางที่ไปไหนมาไหนได้ง่ายอีกด้วยค่ะ

:: สำรวจรอบโครงการ ::

หลังจากที่รู้จักทำเลโดยรอบกันไปบ้างแล้ว วันนี้เราจะขอพาเดินสำรวจดูความอุดมสมบูรณ์โดยรอบตัวโครงการกันหน่อยค่ะ โดยจะเริ่มจากหน้าโครงการ เลี้ยวซ้ายไปเข้าไปด้านในซอยเพชรเกษม 110 และ เดินขึ้นไปหน้าปากซอยเพชรเกษม 110 ข้ามถนนไปฝั่งเพชรเกษมขาออก มาดูกัน…ว่าโครงการนี้มีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง ตามมาเลยค่ะ

ตัวโครงการติดถนนซอยเพชรเกษม 110 ตรงข้ามกับโครงการเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบหลังใหญ่

จากโครงการมองไปทางซ้ายมือ ฝั่งเข้าไปด้านในซอยเพชรเกษม 110 เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อนค่ะ

เดินตรงมาซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ชั้นล่างของอาคารพาณิชย์ก็จะเปิดเป็นร้านค้า สลับกับพักอาศัย

มีร้านเสริมสวย

ร้านขายของเบ็ดเตล็ด

ตรงข้ามกับอาคารพาณิชย์เป็นบ้านพักอาศัยหลังใหญ่

ถัดมาเป็นร้านอาหารต่าง ๆ ค่ะ เท่าที่เห็นก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยวไก่ และ ร้านอาหารอีสาน-ไก่ย่างวิเชียรบุรี

ถัดจากร้านอาหารมาเป็นซอยเพชรเกษม 110 แยก 3 หน้าปากซอยเป็นมิโนริ อพาร์ทเม้นท์ ตรงข้ามมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ

ถัดจากซอยเพชรเกษม 110 แยก 3 จะเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ติดกันประมาณ 20 ยูนิต

ส่วนฝั่งขวามือเป็นอาคารพาณิชย์ 4.5 ชั้น ชั้นล่างมีเปิดเป็นร้านซ่อมรถมอเตอร์ไซค์, ร้านขายวัสดุก่อสร้าง-เครื่องใช้ไฟฟ้า, ร้านขายของเบ็ดเตล็ด และ ร้านขายยา

เดินเข้ามาดูฝั่งอาคารพาณิชย์ส้มกันก่อน ตรงนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์ที่ดี ล็อกแรกจะมีร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านขายนมผง-ของเล่นเด็ก, เมืองไทย ลิสซิ่ง, เฝอยกหม้อ และ ร้านขายของเบ็ดเตล็ด เปิดบริการ นอกจากนั้นด้านหน้าของอาคารพาณิชย์ยังมีลานจอดรถกว้าง ๆ เอาไว้รองรับลูกค้าอีกด้วย

ถัดมาอีกล็อกเป็น 7-11, คลินิกทำฟัน และ ร้านขายข้าวสาร

7-11 สาขาเพชรเกษม 110 แยก 3 ขนาดใหญ่ 3 คูหา

ติดกันเป็นคลิกนิกยิ้มกว้างทันตกรรม

ต่อมาเป็นร้านจิดาภาค้าขาว ขายข้าวสาร, ไข่ไก่ และ อาคารแห้ง

ส่วนหลังสุดท้ายเป็นร้านขายกระเป๋าแฟชั่นนำเข้า

จากอาคารพาณิชย์มองตรงเข้าไปในซอยเพชรเกษม 110 ด้านในก็ยังคงมีความอุดมสมบูรณ์ตลอดสองข้างทาง ตรงเข้าไปอีกไม่ไกลจะเป็น ม.ธนบุรี และ ตลาดสดแสงสิริ นอกจากนั้นยังมีทางลัดเลาะไปยังซอยเพชรเกษม 112 และ 114 ได้อีกด้วยค่ะ

กลับมาที่หน้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเดินขึ้นไปทางหน้าปากซอยเพชรเกษม 110 กันบ้าง ระยะทางจากตรงนี้ไปไม่ไกล ประมาณ 600 เมตร

เดินตรงมาซ้ายมือเป็นร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์ ปะยาง-เปลี่ยนยาง

ขวามือเป็นร้านอาหารอีสาน และ ร้านอาหารป่า

ซ้ายมือเป็นร้านสเต็กทูเดย์

ถัดมาเป็นร้านขายของเบ็ดเตล็ด

ตรงมาอีกหน่อยซ้ายมือเป็นอพาร์ทเม้นท์ ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้า มีร้านเสริมสวย และ ร้านซ่อมคอมพิวเตอร์ ส่วนขวามือเป็นวิทยาลัยเทคโนโลยีหมู่บ้านครู

ข้างรั้วเทคโน มีตู้ ATM ของธนาคารกรุงเทพให้บริการ

ถัดจากอพาร์ทเม้นท์มามีร้านถ่ายรูป ถ่ายเอกสาร

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา มีโต๊ะ-เก้าอี้ให้นั่งทานที่ร้านได้

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์เหมือนเดิม ด้านล่างมีร้านขายแอร์ และ ร้านกาแฟสด

ร้านตัดผมชาย และ ร้านซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

มองไปทางขวาเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น เรียงยาวไปจนเกือบถึงหน้าปากซอย โดยชั้นล่างของบ้านก็จะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, โฮมออฟฟิศ สลับกับพักอาศัย

ตรงไปเรื่อย ๆ จะเจอกับ NK แมนชั่นทางซ้ายมือ

ถัดมายังคงเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น ตลอดสองข้างทางแบบในภาพ

ตรงมาซ้ายมือเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

ถัดมาซ้ายมือเป็นสำนักงานรับสมัครนักศึกษาของ ม.ธนบุรี มองตรงไปคือถนนเพชรเกษม

ด้านข้างของสำนักงานจะเป็นจุดบริการรับ-ส่งฟรี สำหรับนักศึกษาของ ม.ธนบุรี

มองไปทางขวามือเป็น 7-11 ที่ตั้งอยู่หน้าปากซอยเพชรเกษม 110

จากโครงการเดินออกมาหน้าปากซอยเพชรเกษม 110 ประมาณ 600 เมตร ด้านหน้าเราคือถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นวัดอุดมรังษี

จากหน้าปากซอยมองไปทางขวามือจะมีป้ายรถเมล์ และ ร้านค้าต่าง ๆ

หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการถึง 3 วิน

ป้ายรถเมล์ ฝั่งเพชรเกษมขาเข้า ฝั่งนี้ใช้นั่งไปรถไฟฟ้า BTS บางหว้าได้ เพียงต่อเดียว

จากหน้าปากซอยเลี้ยวซ้าย เดี๋ยวเราพาข้ามสะพานลอยไปฝั่งเพชรเกษมขาออกกันหน่อย

ซ้ายมือติดกับสะพานลอยมีพี่วินให้บริการอีก 1 จุด

ถ้าเดินตรงไปจะเจอกับซอยเพชรเกษม 108

จากสะพานลอยถ่ายไปทางถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้าเมืองให้ดู บรรยากาศตอนกลางวันรถไม่หนาแน่น

ถ่ายไปทางถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ฝั่งนี้ใช้มุ่งหน้าไปสาย 4, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่ ออกไปสมุทรสาคร, นครปฐมได้สะดวก

มองไปทางซอยเพชรเกษม 110 ซอยที่ตั้งโครงการ

มองลงมาทางขวามือ จะมีป้ายรถเมล์ให้บริการอีก 1 จุด

ลงสะพานลอยมาฝั่งถนนเพชรเกษม ขาออก ขวามือมีพี่วินให้บริการ ตรงไปจะเป็นสำนักงานเขตหนองแขม, ตลาดเพชรเกษม 79 และ ซอยเพชรเกษม 79

มองกลับมาเป็นป้ายรถเมล์

มองไปทางขวามือเป็นวัดอุดมรังษี ทุกวันจันทร์ และ วันศุกร์ จะมีตลาดนัดตอนเย็นขนาดใหญ่ มีของสด ของพร้อมทาน และ ของเบ็ดเตล็ดต่าง ๆ เปิดขายเต็มพื้นที่เลยค่ะ

เดินขึ้นไปทางซอยเพชรเกษม 79 ติดกับวัดอุดมรังษีเป็นสำนักงานเขตหนองแขม จุดนี้จะห่างจากโครงการเพียง 750 เมตร ซึ่งง่ายต่อการติดต่อธุระราชการต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องบัตรประชาชน หรือ งานทะเบียนราษฎร์

ถัดจากสำนักงานเขตหนองแขมมาเป็นตลาดเพชรเกษม 79

ด้านในตลาดมีร้านค้าแบบถาวร คือเปิดทั้งวัน ทุกวัน เปิดขายเต็มพื้นที่ ร้านค้าก็จะมีครบทั้งของสด, ของแห้ง, กับข้าวถุงพร้อมทาน

ตรงมาอีกหน่อยก็จะเป็นหน้าปากซอยเพชรเกษม 79

หน้าปากซอยเพชรเกษม 79 ก็จะมี 7-11, ร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงร้านแบบรถเข็นเปิดขายริมทางแบบนี้ตลอดทั้งวันค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

หน้าโครงการ Unio Town เพชรเกษม 110 ตั้งอยู่ติดซอยเพชรเกษม 110 ถนนเมนด้านหน้ากว้างขวาง รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก

Main Gate ขนาดใหญ่ในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิก ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน แต่งขอบสีดำ สวยหรู แบ่งช่องรถยนต์ และ ทางเดินเท้าแยกกันชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ประตูทางเข้า-ออกแบบ Double Gate มีทั้งไม้กระดกอัตโนมัติ และ ประตูรั้วเลื่อนอันโตมัติ

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการใช้ระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ในส่วนของผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

เครื่อง Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้าคนขับ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 2 ตัว

ผ่าน Main Gate เข้ามาจะเจอกับถนนเมน คสล. ความกว้าง 12 เมตร ขวามือเป็นทางเท้าสำหรับคนเดินเข้า-ออก มีการปลูกต้นไม้จัดสวนเอาไว้ให้ตลอดแนวรั้ว โดยการกระจายพื้นที่สีเขียวไว้ทั่วโครงการแบบนี้ ทำให้ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น และ น่าอยู่อาศัยดีค่ะ

ตรงเข้ามาซอยแรกซ้ายมือเป็นสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้าน

ขวามือเป็นบ้านตัวอย่างแบบ PARC I 1 ที่จอดรถ ติดกันเป็นสำนักงานขาย

ซ้ายมือเป็นบ้านตัวอย่าง แบบ PARC II 2 ที่จอดรถ

ติดกับสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่างเป็นสวนพักผ่อนส่วนกลาง และ ห้องออกกำลังกาย

ทางเข้า-ออกสวนมีให้ 2 จุด เลือกใช้ได้ตามความสะดวก จากฝั่งนี้เข้ามาจะเจอกับลานอเนกประสงค์ ถัดไปด้านหน้าเป็นห้องออกกำลังกาย

ซ้ายมือเป็นสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น ส่วนนี้ใช้เป็นพื้นยางกันกระแทก

มองไปทางขวามือเป็นสวนพักผ่อน และ ทางเดินเล่นรอบสวน ตกแต่งสวนหมากรุกเพิ่มความเก๋ให้แก่โครงการ

รอบสวนมีการทำทางเดินเล่น และ จัดม้านั่งกระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อน ร่มรื่นไปด้วยสนามหญ้า ประดับด้วยไม้พุ่ม สลับต้นไม้พันธุ์ใหญ่หลากหลายสายพันธุ์ ในอนาคตเมื่อต้นไม้ใหญ่เริ่มแตกกิ่งก้านสาขา บริเวณสวนก็จะได้ความร่มรื่นมากยิ่งขึ้นด้วยค่ะ

มุมพักผ่อนพร้อมม้านั่ง มีไฟสนามติดตลอดทางเดินรอบสวนค่ะ

มองเข้ามาเป็นห้องออกกำลังกายสไตล์โมเดิร์นคลาสสิก กลมกลืนกับคอนเซ็ปต์โครงการ

เข้ามาดูห้องออกกำลังกายกันต่อ

ประตูทางเข้าห้องออกกำลังกายจะอยู่ด้านข้าง

ห้องออกกำลังกายขนาดกลาง ๆ พอเหมาะกับจำนวนบ้านที่มีไม่มาก มีเครื่องออกกำลังกายให้ 3 เครื่อง

หน้าห้องฟิตเนสเป็นพื้นทรายล้าง ใช้เดินเชื่อมต่อกันได้โดยรอบสวน

ทางเข้า-ออกสวนพักผ่อนอีกทาง

บรรยากาศภาพรวมสวนพักผ่อนส่วนกลาง พื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่

ถัดจากสวนพักผ่อนส่วนกลางเข้าไป จะเป็นโซนพักอาศัย ถนนเมนโซนนี้กว้าง 12 เมตร

มองไปทางขวามือเป็นพื้นที่ตั้งนิติบุคคลในอนาคตค่ะ

บ้านมาตรฐานแบบบ้าน PARC I 1 ที่จอดรถ

บ้านมาตรฐานแบบบ้าน PARC II 2 ที่จอดรถ

ถนนซอยภายในโครงการ กว้าง 9 เมตร

---

:: แบบบ้าน ::

การออกแบบโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 บ้านพักอาศัยของคนรุ่นใหม่ ที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัว เพียบพร้อมด้วยประโยชน์ใช้สอยที่คุ้มค่า ประกอบกับพื้นที่ส่วนกลางที่มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เพื่อได้สัมผัสใกล้ชิดธรรมชาติ

“Living in Nature and Happiness is homemade”

ด้วยแนวความคิดที่ต้องการให้บ้านดูผสมกลมกลืนไปกับธรรมชาติ การออกแบบจึงเน้นโทนสีเทาและสีน้ำตาล เพื่อให้บ้านดูอบอุ่น พร้อมกับตกแต่งผนังด้วยเส้นเซาะร่อง ลักษณะเหมือนผนังลายไม้ ให้ดูสอดคล้องไปกับบริบท

โดยรอบที่ร่มรื่นและกลมกลืนเป็นหนึ่งเดียวกัน สอดแทรกพื้นที่สีเขียวต้นไม้ใหญ่ต่าง ๆ ไปกับ Activities และ Function ของพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อสร้างความสุข

รูปด้านหน้า เน้นการตกแต่งด้วยเส้นตั้งเพื่อลดทอนความยาวของบ้าน พร้อมเปิดมุมมองภายในบ้าน ด้วยประตูและหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เพื่อสร้างมุมมองที่กว้างขวาง โปร่งโล่ง สบายตา แต่ยังคงประโยชน์ใช้สอยที่เหมาะสม

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน PARC I ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1 คัน

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน PARC I

ประตูรั้วบ้านโครงเหล็กน้ำหนักเต็ม แบบบานพับสีดำ ความสูงประมาณ 1.5 เมตร พร้อมกริ่งไร้สาย

ที่จอดรถเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ กำแพงบ้าน คสล.สำเร็จรูป ฉาบปูนทาสี ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมต่อท่อน้ำดี สำหรับใส่ก๊อกสนาม เผื่อต่อสายยางล้างหน้าบ้าน, ล้างรถ, อาบหน้าน้องหมา หรือ รดน้ำต้นไม้ได้อย่างสะดวกค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นทรายล้าง และ ตกแต่งสวนให้ดูเป็นไอเดีย แบ่งเป็นประตูทางเข้าบ้าน และ ที่จอดรถในร่ม 1 คัน

ด้านในที่จอดรถเป็นห้องเก็บของ มีประตูไม้บานเรียบสีขาว พร้อมมือจับตัวยู ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ห้องเก็บของขนาดใหญ่ ติดโคมไฟฟลูออเรสเซนต์ให้ 1 ดวง

เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม.

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่าง 2.8 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมทรงกลมทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมทางขวามือ ประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร

ภาพรวมทางซ้ายมือ ประกอบไปด้วยพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี, ห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได, และ มุมเตรียมอาหาร

มุมพักผ่อนวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง + อาร์มแชร์ 1 ตัว พร้อมโต๊ะรับแขกให้ดูเป็นไอเดีย บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านหลังเพิ่มมาให้ 1 บาน

ตรงข้ามกับโซฟาวาง ตกแต่งผนังไฟเบอร์ลายหินอ่อน และ ติดทีวีขนาด 42 นิ้ว ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า พร้อมงานระบบไฟฟ้า ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.5 เมตร เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก

ถัดเข้ามาเป็นมุมทานอาหาร ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

มุมทานอาหารขนาดพอเหมาะ รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งกำลังดี

บ้านตัวอย่างทำช่องสำหรับเคลื่อนย้ายอาหารให้จากห้องครัวให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานจะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ส่วนบ้านแปลงมุมได้หน้าต่างด้านข้างเพิ่มมา 1 บาน

อีกฝั่งของบ้านเป็นห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได, มุมเตรียมอาหาร และ ประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

บ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตู HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานเอาไว้ให้

ห้องน้ำชั้นล่าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับกระเบื้องลายโมเสกสีอ่อนโทนเดียวกัน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto และ Prema ค่ะ

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำชั้นล่างกว้างขวางดี พร้อมแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้ด้วย

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียรปรีให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าของ Cotto ขนาดกะทัดรัด หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Cotto พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุดค่ะ

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก + ที่วางสบู่ และ ก๊อกน้ำล่าง ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชุด ผนังตรงกลางมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง กรอบอลูมิเนียมสีดำให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรค

ส่วนอาบน้ำลดพื้นจากส่วนแห้งลงเล็กน้อย มีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.55 x 1.0 เมตร บ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่มุมเตรียมอาหาร และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

มุมเตรียมอาหาร เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างได้สะดวก

บ้านตัวอย่างบิวท์อิน Pantry ทำเป็นมุมอุ่นอาหาร ชงเครื่องดื่มให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานสามารถปรับฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามความต้องการค่ะ

ติดกับมุมเตรียมอาหารเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน บ้านมาตรฐานจะกั้นด้วยประตูไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องครัวปิดให้ดูเป็นแนวทาง เดินออกมาซ้ายมือบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ฝังเตาเซรามิก และ ติดเครื่องดูดควัน ใช้เป็นมุมสำหรับทำกับข้าว

มองไปทางขวามือบิวท์อินเคาน์เตอร์แนวยาว ใช้เป็นมุมล้างจาน เตรียมอาหาร และ พื้นที่สำหรับซัก-อบผ้านั่นเอง

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องครัว แม้จะถูกบิวท์อินชุดครัวไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก โดยบ้านมาตรฐานทางโครงการจะทำการเทพื้น คสล. ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านเอาไว้ให้เรียบร้อย มีก่อทำกำแพงสูงให้ครบทั้ง 3 ด้าน ลูกค้าสามารถต่อเติมครัวปิดได้เลย และยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการต่อเติมครัว หรือ ห้องอเนกประสงค์หลังบ้านส่วนนี้ไปได้เยอะทีเดียว

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้น 1 เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ

โถงบันไดบ้านจะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างห้องน้ำชั้นล่าง และ มุมเตรียมอาหารแบบในภาพ

บันไดบ้านโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ตัดลูกตั้งไม้ทาสีขาว ราวจับโครงเหล็ก มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับลูกนอน ติดผนังยาวต่อเนื่องไปถึงชั้นบน เพื่อความปลอดภัย เดินขึ่้น-ลงได้สะดวก

บันไดรูปตัวยู มีชานพักให้ 2 จุดหลัก ๆ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงเพดานชั้นบน 2.8 เมตร เช่นเดียวกัน ได้ความโปร่ง อากาศถ่ายเทได้ดี ช่วยให้บ้านไม่ร้อน

จากโถงบันไดมองไปทางซ้ายมือ เป็นห้องนอน 1, ห้องนอน 2 และ ห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกัน

จากโถงบ้านมองไปทางขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ ฝั่งหน้าบ้าน

พาเข้าไปดูห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ ในส่วนของประตูห้องนอนใช้เป็นประตู HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกัน

สำหรับห้องนอน 1 เปรียบเสมือนเป็นห้องนอนใหญ่ของบ้าน โดยมีความพิเศษตรงที่มีระเบียงพักผ่อนส่วนตัวฝั่งหน้าบ้าน ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้อง รองรับเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต รวมถึงเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดค่ะ

ซ้ายมือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด และ โต๊ะเครื่องแป้งให้ดูระยะใช้งาน

พื้นที่ใช้งานข้างเตียงฝั่งซ้าย เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้วยังเหลือเยอะ สามารถยืนเลือกเสื้อผ้า ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้า เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก

มองไปทางปลายเตียง ตกแต่งผนังลายหินอ่อน ติดทีวีขนาด 42 นิ้ว ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีพื้น ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ระยะใช้งานปลายเตียงมีให้พอสมควร เดินเข้า-ออกห้องนอน และ ระเบียงได้สะดวก

มองไปฝั่งหน้าบ้านเป็นระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับระเบียงยังมีเหลือพอประมาณ ใช้งานได้สะดวก

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ยกธรณี-วงกบอลูฯ สูงประมาณ 15 ซม. ช่วยป้องกันสิ่งสกปรกพักสู่ห้องนอน

ระเบียงแบบหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างเยอะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูง 90 ซม.

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน 1

ไปดูห้องนอน 2 กันต่อ

ห้องนอน 2 ขนาดเล็กลงมาจากห้องนอน 1 เล็กน้อย ห้องนี้สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ 1 บาน เปิดรับแสงตอนกลางวันได้ดี หรือ จะเปิดรับลม ระบายอากาศก็ได้ค่ะ

ข้างเตียงนอนทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด และ โต๊ะทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง ให้ดูระยะใช้งาน

พื้นที่ข้างเตียงเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก รวมถึงยืนแต่งตัวได้สะดวก

ปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่า เหมาะสำหรับติดทีวีแบบแขวน ผนังเดินงานระบบไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งาน ส่วนพื้นที่ใช้งานปลายเตียงเหลือพอประมาณ เดินเข้า-ออก เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ติดกับห้องนอน 2 เป็นห้องน้ำชั้นบน

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนเดียวกัน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ของ Cotto และ Prema ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง รวมถึงเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคได้ค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียรปรี ให้ 1 บาน

อ่างขนาดพอเหมาะ ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ว่างให้วางของใช้ได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว และ ก๊อกสนามให้แบบในภาพ

ฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกโครเมียมก้านโยก + ที่วางสบู่ติดกำแพง ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.55 x 1.0 เมตร สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้

จากห้องน้ำมองตรงออกมาเป็นห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์ฝั่งหน้าบ้าน ที่สามารถใช้เป็นห้องนอนเด็กได้สบาย ๆ หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัวก็ทำได้ บ้านตัวอย่างบิวท์อินโซฟาเบด ขนาด 3 ฟุต ชิดผนังให้ดูระยะใช้งาน ข้าง ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มได้อีก 1-2 ชิ้น

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำให้ 1 บาน

ข้างโซฟาเบด บิวท์อินเป็นชั้นวางของ พร้อมโต๊ะทำงานแบบ 2 in 1 ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสายโทรศัพท์ให้พร้อมใช้งานค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน PARC II ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

หน้าบ้านมาตรฐาน แบบบ้าน PARC II มีประตูรั้วเหล็กสีดำบานพับ + กริ่งไร้สายให้เหมือนกันทั้ง 2 แบบ โดยที่ดินเริ่มต้น และ พื้นที่ใช้สอยจะเท่ากันกับ แบบบ้าน PARC I หรือ แบบ 1 ที่จอดรถ สิ่งที่แตกต่างกันก็คือ Lay Out ภายนอก และ ภายในบ้านค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานแบบ PARC II ที่จอดรถเทพื้น คสล. รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน กำแพงบ้านคอนกรีตหล่อสำเร็จ ความสูง 1.5 เมตร พร้อมก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางล้างรถยนต์ หรือ ล้างพื้นหน้าบ้าน

หน้าบ้านตัวอย่างปูพื้นกระเบื้องให้ดูเป็นไอเดีย ด้านในมีห้องเก็บของ พร้อมประตูปิดมิดชิด เพดานติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง

ห้องเก็บของพร้อมประตูไม้ปิดมิดชิด ภายในพื้นที่กว้างกำลังดี เก็บของใช้ได้เยอะ

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน พร้อมชานพักยกพื้น 1 ขั้นบันได ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตร โปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมทางซ้ายมือ ประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปด้านหลังเป็นส่วนต่อเติมเพิ่มนะคะ บ้านจริงจะเป็นพื้นที่ซักล้างมาตรฐาน มีประตูกระจกบานเลื่อนเป็นตัวกั้นแยกส่วนค่ะ

ภาพรวมทางขวามือ ประกอบไปด้วยโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางทีวี, มุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง

มุมพักผ่อนวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง + อาร์มแชร์ 1 ตัว พร้อมโต๊ะรับแขกทรงกลม 2 ตัว บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านหลังเพิ่มมาให้ 1 บาน

ตรงข้ามบิวท์อินชุดวางทีวีขนาดใหญ่พอดีผนัง รองรับทีวีขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีพื้น ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 2 เมตร ได้อารมณ์มุมพักผ่อนขนาดใหญ่แบบบ้านเดี่ยว สามารถเปลี่ยนโซฟาเป็นแบบ L-Shape รวมถึงเพิ่มขนาดโต๊ะกลางให้ใหญ่ขึ้นก็ได้ ทั้งยังนั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวกมากเลยทีเดียวค่ะ

ติดกับพื้นที่วางทีวี เป็นมุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำ ผนังซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำให้ 1 บาน

บ้านตัวอย่างปรับเปลี่ยนเป็น Laundry Area มีการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ติดกันทำช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า พร้อมชั้นวางของความสูงจรดเพดานให้ดูเป็นแนวทาง

ขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง บ้านมาตรฐานติดประตูไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกเอาไว้ให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema เหมือนแบบบ้าน 1 ที่จอดทุกประการ พร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 ตัว

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมา ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

บ้านมาตรฐานจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ส่วนบ้านตัวอย่างทำช่องทางเดิน เชื่อมต่อกับส่วนต่อเติมให้ดูเป็นไอเดีย

เข้ามาด้านในต่อเติมเป็นมุมครัวเปิด พร้อมมุมรับประทานอาหาร บ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่ซักล้าง ที่มีการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนัง 3 ด้านให้เรียบร้อย

มุมทานอาหารจัดวางโต๊ะกลม พร้อมเก้าอี้ ขนาด 4 ที่นั่ง

อีกฝั่งเป็นมุมครัวเปิด และ มุมเตรียมอาหาร

พื้นที่ใช้งานหลังบ้านกว้างขวาง สามารถบิวท์อินครัวขนาดใหญ่ รวมถึงจัดวาง Island เพิ่มเติมเข้าไปได้สบาย ๆ

ภาพรวมบริเวณมุมครัวเปิด และ มุมทานอาหาร

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในตัวบ้าน เดี๋ยวเราขึ้นไปดูรายละเอียดชั้นบนกันต่อ

บันไดบ้านแบบ 2 ที่จอดรถ จะอยู่ติดกับประตูทางเข้าหลัก ตัวบันไดโครงสร้างเหล็ก วัสดุรูปแบบเดียวกันกับแบบ 1 ที่จอดรถ ผนังขวามือมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน

บันไดรูปตัวยู มีชานพักสามเหลี่ยมให้เรียบร้อย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องน้ำ ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้สีอ่อนทั้งชั้น ส่วนไฟภายในบ้านเป็นแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

เริ่มจากห้องน้ำชั้น 2 ที่ตั้งอยู่ตรงกลางโถงทางเดินกันก่อน

ห้องน้ำขนาดใหญ่พอสมควร จัดฟังก์ชั่นการใช้งาน และ ได้วัสดุสุขภัณฑ์เหมือนกันทั้งโครงการ

ออกจากห้องน้ำมองไปทางขวามือ เป็นส่วนของห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของประตูห้องนอน และ ห้องน้ำ เป็นไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมดค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ ฟังก์ชั่นการใช้งานจะแบ่งไว้เป็น 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน อีกฝั่งเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ระเบียงส่วนตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือ เก้าอี้พักผ่อนเพิ่มเติมเข้าไปได้

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมีพื้นที่เหลือกว้างเกือบ 1 เมตร

ปลายเตียงก็เช่นกัน กว้างขวาง สามารถวางชั้นวางทีวีเพิ่มเติมเข้าไปได้สบาย ๆ

ข้างเตียงฝั่งขวาเหลือพื้นที่ใช้งานพอประมาณ ยืนเปิด-ปิดหน้าต่าง และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ 1 ชุด ถ้าติดม่านโปร่งแสง ภายในห้องก็จะได้แสงนวล ๆ ที่อบอุ่น น่าพักผ่อน แสงสว่างที่ได้ก็เพียงพอต่อการใช้งาน ช่วยในเรื่องประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดี

ภาพรวมฝั่งเตียงนอน

มองไปทางปลายเตียงเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ระเบียง บ้านตัวอย่างกั้นพาร์ทิชั่นแยกส่วน พร้อมติดทีวีปลายเตียงให้ดูเป็นแนวทาง

เข้ามาด้านในบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ ชั้นวางของพอดีพื้นที่ว่าง

ติดกันเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ พร้อมยกธรณี-วงกบอลูฯสูง 15 ซม. กันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกพักเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงขนาดกะทัดรัด ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ติดราวกันตกเหล็กโปร่งสีดำกันสนิม ความสูง 1 เมตร

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอน 2 และ ห้องอเนกประสงค์ ฝั่งหลังบ้าน

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งขวามือ เป็นห้องนอนขนาดกลาง รองรับเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน 2-3 ชิ้นได้สบาย ๆ

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

ขวามือบิวท์อินตู้เสื้อผ้า + ชั้นวางของขนาดใหญ่ ติดกันเป็นโต๊ะทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง

พื้นที่ข้างเตียงกว้างประมาณ 1 เมตร สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้ง่าย ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า เหลือพื้นที่ใช้งานค่อนข้างจำกัด แนะนำให้ติดทีวี หรือ ชั้นวางของที่ผนังเอานะคะ ส่วนงานระบบไฟฟ้ามาตรฐานเดินให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน

มาต่อกันที่ห้องอเนกประสงค์เป็นส่วนสุดท้าย ห้องนี้เป็นห้องขนาดเล็กที่สุด สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ ภายในห้องสามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้นเช่นเดียวกัน

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบแนวตั้ง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ส่วนระยะห่างข้างเตียง-ผนังกว้างเกือบ 1 เมตรค่ะ

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า ที่เดินงานระบบไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

---

:: ราคา :: (ก.ค.61)

• แบบบ้าน PARC I
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18.5 ตร.วา. | พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท | ทำสัญญา 25,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด 80,000 บาท/ตร.วา.

---

• แบบบ้าน PARC II
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18.5 ตร.วา. | พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 3.09 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท | ทำสัญญา 25,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด 80,000 บาท/ตร.วา.

---

• โปรโมชั่นพิเศษ !!!
• ส่วนลด 100,000 บาท
• แอร์ห้องนอนใหญ่ 1 เครื่อง
• แอร์ห้องนอน 2 1 เครื่อง
• ฟรี ! ค่าธรรมเนียมการโอน
• ฟรี ! ปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำ

---

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่น ณ. ปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Unio Town เพชรเกษม 110 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จาก บริษัท เฮลิกซ์ จํากัด (ในเครือ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์) ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 110 แขวงหนองค้างพลู เขตหนองแขม กทม. ใกล้วิทยาลัยเทคโนโลยีหมู่บ้านครู บนทำเลที่สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้ถนนเส้นหลักหลายสาย เข้าเมืองสะดวก ออกเมืองง่าย

บรรยากาศโดยรอบโครงการ เป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และ ร้านค้าต่าง ๆ บรรยากาศภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว มีความเป็นส่วนตัวสูง

⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : มีความอุดมสมบูรณ์สูง ภายในซอยเพชรเกษม 110 เป็นชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อเยอะ หากพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ส่วนมากจะเกาะกลุ่มอยู่ตามถนนเส้นหลัก อย่างถนนเพชรเกษม ใกล้แหล่งช๊อปปิ้ง และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย

มีทั้งเดอะมอลล์ บางแค, บิ๊กซี 3 สาขา, เทสโก้ โลตัส, วิคตอเรียการ์เด้น รวมถึงแหล่งขายของตกแต่งบ้านอย่าง โฮมโปร รวมถึงตลาดสด ก็มีให้เลือกอีกมากมายหลายแห่ง เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการจะมี เทคโนโลยีหมู่บ้านครู ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 150 เมตร และ ม.ธนุบรี เพียง 550 เมตร ถัดออกไปก็จะมี รร.เลิศหล้า, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.อำนวยศิลป์, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.สารสาสน์ธนบุรี, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.สารสาสน์บางบอน, และม.เอชียอาคเนย์

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.ธนบุรี 2 และ ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก ม.มหิดล รวมถึงใกล้กับสำนักงานเขตหนองแขม เพียง 1 กม. เท่านั้นเองค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้จากถนนใหญ่เพชรเกษม ในซอยเพชรเกษม 110 จะมีทางลัดให้เลือกใช้เยอะ หลีกเลี่ยงรถติดจากถนนใหญ่ได้ดี จากถนนเพชรเกษมก็สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้เยอะ ทั้งถนนทวีวัฒนา, ถนนพุทธมณฑลสาย 4, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบรมราชชนนี และ ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี

เดินทางเข้าเมืองง่าย โดยใช้เส้นเพชรเกษมวิ่งตรงไปยาวอย่างเดี่ยว หากต้องการเข้าเมืองไปโซนธุรกิจ ก็สามารถใช้เพชรเกษมตัดเข้าถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อกัลปพฤกษ์ สู่สาทร-สีลม หรือ จะใช้เส้นเพชรเกษม เชื่อมสู่ถนนราชพฤกษ์ ตรง BTS บางหว้าก็ได้ ส่วนการออกเมืองก็ง่าย กลับรถหน้าโครงการ ใช้เส้นเพชรเกษม มุ่งหน้าสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ออกไปยังนครปฐม, ราชบุรี และ กาญจนบุรี ได้เลยค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : มีรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ออกไปหน้าปากซอยมีป้ายรถเมล์ให้เลือกใช้หลายจุด ทั้งฝั่งขาเข้า และฝั่งขาออก มีรถเมล์-รถสองแถวให้เลือกใช้หลายสาย ในส่วนของรถไฟฟ้า ปัจจุบันรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว และใกล้กับโครงการที่สุด จะเป็น BTS บางหว้า ระยะทางประมาณ 12 กม. (วัดจากหน้าปากซอยเพชรเกษม 110 ริมถนนเพชรเกษม) สามารถนั่งรถเมล์จากถนนเพชรเกษม ไปต่อรถไฟฟ้าได้

นอกจากนั้นยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค จากโครงการใกล้กับสถานีหลักสอง ระยะทางประมาณ 7 กม. ตัวสถานีจะอยู่บริเวณเดอะมอลล์ บางแค ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ไม่เกินปี 2562

ส่วนในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 3 ซึ่งจะห่างจากตัวโครงการเพียง 1 กม. เท่านั้น

⇒ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นคลาสสิก หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.00 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.

ที่ดิน และ พื้นที่ใช้สอยเท่ากันทั้ง 2 แบบบ้าน สิ่งที่แตกต่างกันคือ จำนวนที่จอดรถ และ Lay Out การจัดวางภายในบ้าน ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวด้วย 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1-2 คัน

วัสดุที่ได้รับ ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. บันไดโครงเหล็ก สุขภัณฑ์ของ Cotto และ Prema ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านแบบ 1 ที่จอด เป็นโคมทรงกลม ส่วน 2 ที่จอดจะเป็นโคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อผนังฉาบเรียบ รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อมค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : เน้นไปที่พื้นที่สีเขียว มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่น, ทางเดินในสวน, ม้านั่งในสวน มีห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องเล่นมาตรฐาน ติดตั้ง CCTV ที่ Main Gate ด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และ จับภาพป้ายทะเบียนรถยนต์ ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ทาวน์โฮมใหม่ โซนเพชรเกษม-หนองแขม ในซอยเพชรเกษม 110 เข้าซอยมา ประมาณ 600 เมตร แต่ก็ได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ระดับที่ดี รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	ตั้งอยู่โซนเพชรเกษม-หนองแขม ห่างจากปากซอย 600 เมตร เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย เข้า-ออกเมืองได้สะดวกรวดเร็ว การจราจรติดขัดบ้างในช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.9	หน้าปากซอยมีรถเมล์ผ่านหลายสาย ทั้งฝั่งขาเข้า-ขาออก มอเตอร์ไซค์รับจ้างเรียกได้จากหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 3 (โครงการในอนาคต)
ห้องพักและวัสดุ	7.9	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้านปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย วัสดุเกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สวนพักผ่อนขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่รักความสงบ อยู่อาศัยแบบครอบครัว ขนาดเริ่มต้น-ครอบครัวใหญ่ 2-4 คน วัสดุที่ได้รับมาตรฐาน ราคาเริ่มต้น 2.89 ลบ. (ก.ค.61)
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.81	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดและโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/th/townhouse/unio-town-phetkasem-110

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	อาร์เด้น ลาดพร้าว 71 Arden Ladprao 71
เจ้าของโครงการ	อนันดา Ananda
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	6-3-71 ไร่
จำนวนบ้าน	67 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	185 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนอาจณรงค์-รามอินทรา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสตรีวิทยา 2 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	ไตรมาส 1-2 ปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	–
ราคา	เริ่มต้น 7.7 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	110 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C Mini : 450 ม. FamilyMart : 750 ม. โรงเรียน สตรีวิทยา 2 : 1.8 กม. The Walk : 3.3 กม. Crystal Park : 5 กม. Tesco Lotus รามอินทรา : 6 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 3.9 กม. Home Pro : 5.7 กม. ทางด่วน รามอินทรา – อาจณรงค์ : 4.2 กม. Union mall : 6.5 กม. Central Ladprao : 7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Jogging Track & Bicycle Lane – สวนหย่อม, พื้นที่สีเขียว – สนามเด็กเล่น – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	อาร์เด้น ลาดพร้าว 71 Urban Town Home รูปแบบใหม่จากอนันดาฯ ตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพเยี่ยม ที่ดีที่สุดกับความเป็นอยู่ที่เงียบสงบเพียง 67 ยูนิต ท่ามกลางความร่มรื่นของ Arden Park ในราคาเริ่มต้นเพียง 7.5 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสตรีวิทยา 2 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

พิกัด : 13.821652, 100.604621

แผนที่จากโครงการ

ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสตรีวิทยา 2 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนโชคชัย 4 และถนนนาคนิวาส ทั้งสองเส้นนี้ก็ยังเชื่อมออกไปยังเส้นอื่นๆได้อีก โดยถนนโชคชัย 4 สามารถไปออกถนนลาดพร้าวสามารถเข้าและออกเมืองได้เชื่อมกับเส้นรัชดาภิเษก นอกจากนี้ถนนโชคชัย 4 ยังไม่ออกถนนเสนานิคมไปทะลุออกพหลโยธิน และประเสริฐมนูกิจได้ เส้นนี้น่าจะเหมาะไปสะพานใหม่ รังสิต สุขาภิบาล ลำลูกกาครับ เส้นนาคนิวาสก็มาออกลาดพร้าวได้ตรงซอยลาดพร้าว 71 หรือมาออกถนนประดิษฐ์มนูธรรมมีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้ขึ้นจะเข้าหรือออกเมืองก็ได้ครับ นอกจากเส้นที่กล่าวมาแล้วยังมีซอยย่อยต่างๆ ที่ไปเชื่อมออกได้อีกเช่น โชคชัย 4 ซอย 69 ที่สามารถไปออกลาดพร้าววังหิน หรือยาวไปออกเส้นรัชดาภิเษกก็ยังได้ครับ ย่านนี้มีรถวิ่งผ่านไปมาเยอะพอสมควร รถติดขัดบ้างในบางเวลา แม้แต่ในซอยสตรีวิทยา 2 เองก็ตาม

การเดินทางโดยรถสาธารณะหน้าโครงการมีรถ Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านตลอดโบกขึ้นได้เลย ส่วนถนนโชคชัย 4 จะมีรถกระป้อวิ่งรับส่งตลอดเส้นทาง รถเมล์ต้องออกมาเส้นลาดพร้าว และนาคนิวาสครับ มีรถหลายสายวิ่งผ่านเกือบทั้งคืน นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก MRT สถานีลาดพร้าวประมาณ 5.5 กม. และอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตรงเส้นลาดพร้าวแต่ก็คงต้องรออีกนานหน่อยครับ ย่านนี้มีรถส่วนตัวจะเหมาะกว่า

การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกรัชดา-ลาดพร้าว มุ่งหน้าบางกะปิ มาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนโชคชัย 4 ขับตรงไปเรื่อยๆจะเจอแยกสตรีวิทยา 2 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสตรีวิทยา 2 เข้าซอยไปประมาณ 900 ม.โครงการอยู่ซ้ายมือ

การเดินทาง

วันนี้เริ่มตรงสี่แยกรัชดา-ลาดพร้าว มุ่งหน้าไปบางกะปิ มีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่านเส้นนี้ครับ ขึ้นชื่อเลยก็สาย 8 เร็วทะลุ….

ข้ามแยกมาจะเจอปั๊ม PTT อยู่ซ้ายมือ

เลยมาอีกหน่อยจะเจอซอยลาดพร้าว 41 เป็นซอยที่ไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าววังหินได้

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอสะพานข้ามคลองลาดพร้าว

ลงสะพานมาเจอตลาดสดทรัพย์จันทร์ผัน

ผ่านตลาดมาก็ชิดซ้ายได้เลย ผมจะพาเข้าทางถนนโชคชัย 4 ครับ

สังเกต สน.โชคชัย ซ้ายมือ จะอยู่ติดกับปากถนนโชคชัย 4 เลี้ยวซ้ายข้างหน้านี้ครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนโชคชัย 4 ได้เลย

เข้ามาจะเจอถนนขนาด 4 เลน เส้นนี้มีรถวิ่งไปมาเยอะครับ เพราะมีของกินอร่อยๆหลายร้าน และเป็นเส้นที่ไปเชื่อมออกได้หลายทาง

สองฝั่งถนนโชคชัย 4 ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว มีร้านค้า ร้านอาหารตลอดเส้นทาง

เส้นนี้จะมีรถกระป้อวิ่งผ่านไปมาเรียกใช้บริการกันได้เลย

จากนั้นจะเจอโรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 ซ้ายมือ ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.

จากนั้นจะเจอถนนลาดพร้าววังหินซ้ายมือครับ เส้นนี้ไปเชื่อมออก รัชดาภิเษก พหลโยธิน ลาดปลาเค้า ได้

เลยมาอีกหน่อยช่วงโชคชัย 4 ซอย 54 จะเจอร้าน เฝอ’54 สาขา 1 ขวามือเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเวียดนาม สไตล์ LA เป็นร้านชื่อดังของย่านนี้เลย รสชาติอร่อยใช้ได้ครับ

เลยมาก็จะเห็นร้านโจ๊กสามย่านขวามือ และก็ยังมีอีกหลายร้านเลยครับ เลือกกินได้สบายๆ

จากนั้นจะเจอปั๊มเอสโซ่ซ้ายมือ มีโลตัสเอกเพรสในนี้ด้วย

ขับมาสักพักจะเจอแยกสตรีวิทยา 2 ให้เลี้ยวขวาเข้าซ.สตรีวิทยา 2 ครับ ถ้าเลี้ยวซ้ายเป็นโชคชัย 4 ซอย 69 ไปออกถนนรัชดาภิเษกได้ครับ

เลี้ยวเข้า ซ.สตรีวิทยา 2 มาจะเจอถนนขนาด 2 เลนรถวิ่งสวนกัน จากปากซอยถึงโครงการประมาณ 900 ม.

เข้ามาหน่อยจะเจอ FamilyMart ขวามือห่างจากโครงการประมาณ 750 ม.

ซอยสตรีวิทยา 2 มีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดเนื่องจากเป็นเส้นที่มาได้จากรัดาภิเษก โชคชัย 4 และนาคนิวาสซึ่งเชื่อมออกฝั่งรามอินทราได้ ในซอยนี้จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอด

จากนั้นจะเจอร้าน ชาบู ชาบู นางใน ร้านชาบูชื่อดังที่ตอนนี้มีหลายสาขาเลยครับ แต่ที่นี่เป็นสาขาแรกเริ่มเลย

เลยมาหน่อยมีร้านแกงใต้เมืองนครครับ ใครชอบอาหารใต้ก็เดินมาได้ไม่ไกลจากโครงการ

จากนั้นจะเจอสตรีวิทยา 2 ซอย 8 เลยซอยไปนิดเดียวก็ถึงโครงการครับ

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ สังเกตรูปปั้นกวางหน้าโครงการซ้ายมือ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นตึกแถว 4 ชั้น ด้านล่างเป็นร้านอาหาร จูโจว เป็ดพะโล้ และก็มีร้านค้าอื่นๆอีกครับ

ด้านหน้าโครงการครับ

ฝั่งซ้ายมือหน้าโครงการเป็นบ้าน และตึกแถวครับ

ฝั่งขวาจะเป็นตึกแถวครับ

บริเวณโดยรอบโครงการ

พื้นที่โครงการส่วนใหญ่ล้อมรอบไปด้วยบ้านพักอาศัยโดยทิศเหนือติดกับคลองเสือน้อยฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย ทิศใต้ติดกับซอยสตรีวิทยา 2 ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว 4 ชั้น ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ส่วนทิศตะวันตกอยู่ติดกับบ้านพักอาศัย และโกดัง ส่วนทางเข้าโครงการทั้งสองฝั่งจะถูกขนาบด้วยตึกแถว 4 ชั้นครับ

ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลย่านที่อยู่อาศัย มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทั้งเส้นโขคชัย 4 และนาคนิวาส มีร้านอาหารเล็กใหญ่ที่ขึ้นชื่ออยู่หลายร้าน ร้านค้ามากมายสองฝั่งถนน ตลาดสดใกล้ๆมีตลาดโชคชัย 4 ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน และตลาดวังหินยิ่งเจริญ ส่วนในซอยสตรีวิทยา 2 มี Familymart ห่างจากโครงการประมาณ 750 ม. และ Mini Big C ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม. ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี โลตัสวังหิน โลตัสรามอินทรา โฮมโปร อนาคตจะมี Central Festival ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม หรือไปแถวห้าแยกลาดพร้าวมีเซ็นทรัล ยูเนี่ยนมอลล์ นอกจากนี้ยังมี Community mall ให้เลือกไปใช้บริการตามเส้นประเสริฐมนูกิจ และประดิษฐ์มนูธรรม

สถานที่สำคัญ

• Big C Mini : 450 ม.
• FamilyMart : 750 ม.
• โรงเรียน สตรีวิทยา 2 : 1.8 กม.
• The Walk : 3.3 กม.
• Crystal Park : 5 กม.
• Tesco Lotus รามอินทรา : 6 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 3.9 กม.
• Home Pro : 5.7 กม.
• ทางด่วน รามอินทรา – อาจณรงค์ : 4.2 กม.
• Union mall : 6.5 กม.
• Central Ladprao : 7 กม.

โครงการ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการติดกับซอยสตรีวิทยา 2 อยู่ระหว่าง สตรีวิทยา 2 ซอย 8 และ สตรีวิทยา 2 ซอย 6 ด้านหน้าซุ้มทางเข้ามีจัดสวนสไตล์ Eden ตามคอนเซป Live Imagination โดยต้องการให้ผู้อาศัยได้พักผ่อนในโลกจินตนาการสวน Eden กลางเมือง หลีกหนีความวุ่นวายในเมืองเพียงแค่ผ่านซุ้มประตูทางเข้าครับ มีต้นสนฉัตรต้นใหญ่และไม้พุ่มต่างๆที่จัดเต็มมาเลย แค่ทางเข้าก็เด่นที่สุดในซอยแล้วครับ เสียดายไม่น่ามีสายไฟมาบังเลย

ด้านหน้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการพร้อมต้นไม้

อีกฝั่งมีกวางยืนอยู่หน้าโครงการเลย

ถ่ายใกล้ๆให้ดู ถ้าตอนกลางคืนเขากวางตัวนี้จะมีไฟครับ

เงยหน้ามองยอดสนฉัตร สูงเลยซุ้มประตูทางเข้า

ซุ้มประตูออกแบบให้เป็นเหมือนอุโมงค์ วัสดุทำจากไม้ ใช้โทนสีที่ดูแล้วอบอุ่น ฝั่งซ้ายเป็นป้อมยาม ประตูทางเข้าโครงการเป็นประตูบานเปิดอัตโนมัติระบบ Bluetooth โดยลูกบ้านติด Smart Card เอาไว้ในรถ พอรถวิ่งผ่านตัวรับสัญญาณประตูจะเปิดอัตโนมัติ

ผ่านซุ้มเข้ามาก็จะเจอสนฉัตรเรียงรายสองฝั่งทาง ถนนกว้าง 12 ม.

ฝั่งขวาจะมีทางเดินเท้าครับ

ทางเดินเท้าเชื่อมจากประตูทางเข้า ดูแล้วสดชื่นดีนะครับ

มองไปฝั่งตรงข้ามบ้าง

มองย้อนกลับไปซุ้มทางเข้าครับ

กลับมาทางเดิมต่อ ผ่านแนวต้นสนฉัตรมาจะเจอวงเวียนแบบนี้ เริ่มแบ่งซอยย่อยตั้งแต่ตรงนี้เลยครับ

เริ่มเป็นส่วนพักอาศัยตั้งแต่ส่วนนี้เลย โครงการนี้เป็นบ้านแบบทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง

สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ฝั่งนี้ครับ

บ้านตัวอย่างและสำนกังานขายจัดสวนมาให้ดูแบบนี้ครับ ขวามือเป็น Glass House ไว้สำหรับลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ

ถ่ายด้านหน้า Glass House ให้ดูครับ

ถ่ายอีกมุมให้ดู จะเห็นว่าบนหลังคาเป็นไม้เลื้อย ถ้าปิดการขายแล้วตัว Glass House จะถูกรื้อออกครับเป็นถนนหน้าบ้านแทน จริงๆน่าจะเก็บไว้นะสวยดีครับ

ประตูทางเข้าอยู่ฝั่งนี้ครับ จะเห็นว่าเป็นกระจกรอบด้านเลย

เปิดประดูเข้ามาจะเจอกับชุดโต๊ะยาว พร้อมกวางลวดดัดบนโต๊ะ ด้านบนมีต้นหนวดฤาษีห้อยลงมาจากหลังคา

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นแบบนี้ครับ

มองไปฝั่งซ้ายบ้าง ตกแต่งด้วยต้นไม้ในกระถางต่างชนิดกัน

มองไปฝั่งขวามีรูปอาร์ตๆแปะที่ผนัง

กลับออกมาด้านนอกต่อผ่านจากวงเวียนมาจะเจอถนนขนาด 9 ม.

และก็จะแบ่งซอยย่อยอีกซอย

จากนั้นตรงเข้าไปอีกครับเดี๋ยวจะพาไปชม Club House จะสังเกตว่าภายในโครงการจะไม่มีสายไฟพาดผ่านเลยเนื่องจากโครงการทำแบบลงใต้ดินทั้งหมดครับ ดูแล้วไม่เกะกะสายตาดี

สุดซอยจะเป็น 3 แยก ข้างหน้าจะเห็นสนฉัตร

เลี้ยวซ้ายมา ข้างหน้าที่เห็นต้นไม้ใหญ่ๆคือพื้นที่ส่วนกลางครับ

ตอนที่เข้าไปถ่ายรูปตรงส่วนนี้กำลังตกแต่ง และต่อเติมบางส่วนอยู่ครับ

ทางเดินเข้า Club House จะเป็นไม้ ฝั่งซ้ายปูหญ้าเป็นสนามเด็กเล่นในตัว

พืนหญ้าทำเป็นเนินสูงต่ำ ฝั่งขวาริมทางเดินจะเห็นว่าเป็นกำแพงน้ำล้น

มองย้อนกลับไปด้านหน้า

จากนั้นเดินเข้ามาด้านในสุดจะเห็น Club House สองชั้น หน้าตาแบบเดียวกับซุ้มทางเข้าโครงการเลย มีสนฉัตรมาให้ 3 ต้นซ้ายมือ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลาง

มองไปซ้ายมือจัดวางเครื่องออกกำลังกายมา 5 เครื่อง มีลู่วิ่ง เครื่องปั่นจักรยาน และเกี่ยวกับกล้ามเนื้อ แอร์ติดผนังมา 2 ตัว

มองไปอีกฝั่งจะเห็นบันไดขึ้นชั้น 2

เดินขึ้นบันไดชั้น 2 กันต่อ ราวกันตกเป็นระแนงตามขั้นบันได

ฝั่งขวาของบันไดผนังมีช่องแสงให้

เดินขึ้นมาเจอชานพักบันได มองย้อนกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

จากนั้นก็เดินขึ้นไปก็จะเจอโถงบันได

โถงบันไดมีราวกระจกกันตกอยู่ มองลงไปเห็นชั้น 1 ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์

มองจากโถงบันลงไปที่ชั้น 1 จะเห็นเครื่องออกกำลังกายแบบนี้ครับ

เดินเข้าไปดูในห้องอเนกประสงค์ต่อ

ภายในห้องตอนนี้อยู่ในช่วงตกแต่งครับ ยังไม่เสร็จเรียบร้อยเท่าไหร่

ผนังในห้องส่วนใหญ่เป็นกระจก ขวามือจะมองเห็นสวนด้านล่างที่เราเดินเข้ามา

มองออกไปจะเห็นแบบนี้ครับ

 

มองไปอีกฝั่งของห้องมีแอร์ติดมาให้ 1 ตัว

บ้านตัวอย่าง

โครงการนี้มีบ้านให้เลือกแบบเดียวครับคือเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง มีพื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

เริ่มจากชั้น 1 พื้นที่จอดรถจอดได้ 2 คันหน้าบ้านเป็นแบบกลางแจ้ง จากนั้นจะเจอเฉลียงหน้าบ้าน มีตู้เก็บของให้ บันไดขวามือขึ้นบ้าน เปิดประตูเข้าบ้านเจอส่วนรับแขก และส่วนรับประทานอาหาร มีห้องครัวได้เป็นครัวปิด ห้องน้ำชั้น 1 เป็นแบบ Powder room หลังบ้านมีบันไดลงไปยังลานด้านหลัง ส่วนบันไดขึ้นชั้นลอยจะอยู่ซ้ายมือประตูทางเข้าบ้าน

บ้านตัวอย่างจัดต้นไม้มาให้เต็มเลย ของจริงก็จะเป็นพื้นที่จอดรถและรั้วบ้านครับ

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้ครับ Facade ภายนอกออกแบบมาแนวเดียวกับซุ้มประตูทางเข้าเลย ออกแบบโดยใช้รูปทรงสี่เหลี่ยม จบมุมทรงแหลม (Taper Facade) โทนสีบ้านเป็นเทา และสีไม้ บ้านหน้ากว้าง 5 ม.

ประตูรั้วหน้าบ้าน เวลาเปิดจะพับเข้า 2 ด้าน พื้นที่หน้าบ้านค่อนข้างกว้างจอดรถได้ 2 คัน

ผ่านที่จอดรถเข้ามาจะเจอตู้เก็บของ เป็นบานไม้ 4 บานเลื่อนซ้ายขวาได้ทุกบาน ขวามือเป็นบันไดขึ้นบ้าน

เลื่อนให้ดูครับ มีไปดาวน์ไลท์ 2 ดวงหน้าตู้

ด้านในสามารถเข้าไปยืนได้ มีไฟให้ 1 ดวง พื้นที่เก็บของได้พอสมควร หรือจะทำเป็นชั้นก็ได้เก็บของได้ง่ายดี

ตัวพื้นบ้านชั้น 1 จะยกระดับสูงจากพื้นปกติ โดยขึ้นบันไดไปอีก 5 ขั้น

ขึ้นมาก็จะเจอประตูทางเข้าซ้ายมือ สังเกตที่ติดกับบานประตูจะเห็นเป็นบานกระจกสามารถเปิดออกได้ครับ

 

เปิดออกทั้ง 2 บานจะได้แบบนี้ครับ สะดวกเวลาขนของชิ้นใหญ่ๆ

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เปิดประตูเข้ามาเจอชั้น 1 จะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องครัวครับ พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.ผนังจะได้เป็นวอลเปเปอร์ทั้งหลังครับ ส่วนฝ้าชั้นนี้จุดที่สูงสุด 4.7 ม.

มองกลับไปยังประตูทางเข้าบ้านจะเห็นแบบนี้ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นลอย

ตรงส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดูระยะ ผนังซ้ายมือทำเป็นชั้นวางของให้ดูครับ ด้านในเป็นประตูออกหลังบ้านและมีช่องแสงด้านบน

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด

ครัวมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอนให้ ด้านในมีห้องน้ำแบบ Powder Room

เดินเข้ามาในครัวจะเจอชุดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ที่วางตู้เย็นอยู่หน้าห้องน้ำ มีช่องใส่ไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้า

ชุดตู้ด้านบนได้เฉพาะส่วนที่เป็นบานเปิด

ตู้ที่ได้เป็นบานเปิดมี Soft Close ทุกบาน ส่วนด้านบนไม่ได้ให้ต้องทำเพิ่มเอง

อีกฝั่งแบ่งชั้นมาให้เก็บของ ส่วนด้านบนไม่ได้นะครับ

ชุดตู้ด้านล่างได้แบบนี้ Pantry จะเป็นรูปตัว L ส่วน Top เป็นหินแกรนิตสีดำ

ด้านล่างมีลิ้นชักมา 1 อัน

ตู้ใต้ Sink ล้างจานเป็นบานเปิด พร้อมถังขยะติดบานตู้

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex ผนังด้านในไม่ได้กรูกระจกให้แบบนี้นะต้องทำเอง

Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจานของ Mex มีหน้าต่างบานเลื่อนตรงนี้ด้วย เปิดระบายอากาศได้

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่อาบน้ำครับ

ได้ชุดอ่างล้างหน้าของ Cotto มีตู้ใต้อ่างล้างหน้าให้เป็นช่องเก็บของได้

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ธรณีประตูสูงพอประมาณ กันน้ำเลอะเทอะด้านนอกเวลาทำความสะอาดได้

ประตูกระจกบานเลื่อนออกหลังบาน เลื่อนได้บานเดียวซ้ายสุด ที่เหลือเป็นบาน Fixed ทั้งหมด กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ ตรงนี้ทำให้แสงเข้ามาได้เยอะพอสมควร

เลื่อนประตูออกมาเจอกับบันไดลงไปลานหลังบ้าน พร้อมราวกันตก

มีบันได 5 ขั้น ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาผิวด้าน

มองไปด้านล่างจะเห็นรั้วกั้นแต่ละหลังสีขาวสูง 2 ม.

ลงมาด้านล่างมองไปอีกฝั่ง บ้านของจริงจะไม่มีต้นไม้แบบนี้นะครับ

มองย้อนไปที่ตัวบ้าน ซ้ายมือเป็นหน้าต่างตรง Sink ล้างจาน

กลับเข้ามาด้านในบ้านมองไปอีกฝั่งจะเห็นบันไดขึ้นไปยังชั้นลอย

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้ครับ ผ้าม่านไม่ได้แถมให้ครับ

เทียบกับบ้านมาตรฐานมองไปฝั่งชั้นลอย

แปลนชั้นลอย หรือชั้นครึ่งส่วนนี้เดินขึ้นบันไดมาจะเจอเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวสำหรับครอบครัวในบ้านครับ ขวามือจะมีบันไดขึ้นไปชั้น 2

บันไดขึ้นชั้นลอยอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านซ้ายมือ บันไดจะเป็นไม้ยางพารา มีบัวติดมาให้

เดินขึ้นมาก็จะเจอโถงที่จัดเป็นส่วนห้องนั่งเล่นได้ พื้นจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ขนาดพื้นที่สามารถวางชุดโซฟารูปตัว L พร้อมโต๊ะกลาง และโต๊ะวางทีวีได้

จัดโซฟามาเต็มพื้นที่

มองลงไปด้านล่างก็จะเห็นแบบนี้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 ม. มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 2 บาน พร้อมช่องแสงด้านบน 2 ช่อง

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้

เดินขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันได เชื่อมออกเป็นห้องนอน 3 หรือทำเป็นห้องทำงานก็ได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 มีระเบียงมาให้ ขนาดในห้องใหญ่กว่า ทั้งสองห้องจะมีห้องน้ำมาในตัวครับ ส่วนบันไดขึ้นชั้น 3 จะอยู่คั่นกลางระหว่างสองห้องนอน

ฝั่งตรงข้ามเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 2

เดินขึ้นมาเจอชานพักก่อน

และก็จะเจอชานพักอีกอัน

เดินขึ้นไปอีกก็จะถึงชั้น 2 ซึ่งจะแยกออกซ้ายมือไปห้องนอน 2 และทางขึ้นชั้น 3 ส่วนขวามือเป็นห้องนอน 3 พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าชั้น 2 สูง 2.6 ม. ทั้งชั้น

ภายในห้องนอน 3 ทางโครงการทำเป็นห้องทำงานให้ดู มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 บาน

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงนอนได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ ทุกห้องนอนจะมีห้องน้ำให้หมดเลย

ภายในห้องน้ำ บานกระจกที่เห็นจะได้แค่ส่วนตรงอ่างล้างหน้าครับ

ชุดอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ของแถมจะได้ฉากกั้นอาบน้ำด้วยครับ

หน้าตาฝักบัวของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0,80 x 0.96 ม. พื้นเป็นแบบกันลื่น

ธรณีประตูสูงประมาณ 5 ซม.

เทียบกับบ้านมาตรฐาน ได้แอร์ 1 ตัว ของ Samsung

มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำแบบนี้ครับ

ออกจากห้องนอน 3 มา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอน 2 ซ้ายมือเป็นประตูบันไดขึ้นชั้น 3

เข้ามาดูห้องนอน 2 ก่อน

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู เหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 60 ซม.

ปลายเตียงโครงการทำเป็นผนังลอยติดทีวี ระยะดูทีวีประมาณ 3.3 ม. ด้านหลังทีวีเป็นส่วนห้องแต่งตัว ขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือมีระเบียงให้

ระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 2.25 x 0.75 ม.

ด้านหลังทีวีทำเป็นราวเสื้อผ้าแบบเปลือยให้ดู ในสุดเป็นห้องน้ำ ใครจะแต่งให้เป็นแบบ Walk in closet ก็ได้

ภายในห้องน้ำหน้าตาเหมือนห้องนอน 3 เลย สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งหมด

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฝักบัวของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 1.25 ม.

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้ฝั่งเตียงนอน

ฝั่งห้องน้ำ ติดแอร์ 1 ตัว ขวามือเป็นระเบียง

เดินขึ้นชั้น 3 มาตรงกับบันไดจะเป็นห้องน้ำเลย ที่เหลือก็จะเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ทั้งหมด มีพื้นที่สามารถทำ Walk in closet พร้อมระเบียงที่วางโซฟาได้

ออกจากห้องนอน 2 มาติดกันจะมีประตูกั้นเหมือนประตูห้องซ้ายมือ

เปิดเข้ามาจะเจอบันไดขึ้นชั้น 3

มองขึ้นไปด้านบนจะเห็นแบบนี้

เดินขึ้นมาก็จะเจอห้องน้ำตรงกับบันไดเลย ฝั่งซ้ายเป็นส่วนห้องนอน ฝั่งขวาเป็นส่วนห้องแต่งตัว ห้องนอน 3 พื้นที่จะเชื่อมถึงกันหมดทุกส่วนอารมณ์แบบ Penthouse ฝ้าชั้นนี้สูง 2.7 ม.

มองย้อนกลับลงไปที่บันไดจะเห็นแบบนี้

ไปดูส่วนห้องนอนกันก่อน ซ้ายมือเป็นช่องแสงจากระเบียงห้อง ขวามือเป็นห้องน้ำ

วางเตียง King Size ให้ดูระยะรอบๆ พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2 ม. วางอาร์มแชร์ได้

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 80 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม. ด้านหลังทีวีมีประตูกระจกบานเลื่อนออกไประเบียงได้

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 1.3 x 2.76 ม.

วางโซฟาแบบนี้ให้ดู

มองออกไปนอกระเบียงฝั่งหน้าบ้าน จัดสวนเล็กๆตรงนี้ได้

กลับเข้ามาด้านในห้องฝั่งตรงข้ามติดแอร์มาให้ 1 ตัว ขวามือมองเห็นส่วนห้องแต่งตัว

ทำตู้เสื้อผ้ามาให้ดูแบบจัดเต็ม

เข้ามาดูในห้องน้ำหน้าตาเหมือนเดิม สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งหมด

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงให้เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ฝักบัวของ Cotto ห้องนี้จะได้ระบบเครื่องทำน้ำร้อนพร้อมก๊อกน้ำร้อน และน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 1.26 ม.

ธรณีสูงประมาณ 5 ซม.

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้ครับ

มุมระเบียงห้อง

มองไปฝั่งด้านในจะเห็นแบบนี้

ซูมส่วนที่เป็นห้องแต่งตัวให้ดู มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บานให้ด้วย

พื้นที่ส่วนเปียกในห้องน้ำจะได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบนี้ทุกห้องครับ

ชุดปลั๊ก และสวิทช์ไฟ ของ Panasonic ทั้งหมด

---

ราคา

– บ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง จอดรถได้ 2 คัน ขนาด 20 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. | ราคา 7.7 ล้านบาท

** เงินจอง : 50,000 บาท / ทำสัญญา : 150,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภค : 110 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 2 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 150,000 บาท

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ Arden ลาดพร้าว 71 อยู่ในย่านที่อยู่อาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์รายล้อม ตั้งแต่ในซอยสตรีวิทยา 2 มีร้านอาหารตั้งแต่หน้าโครงการ หรือห่างออกมาหน่อยในระยะที่เดินได้ มีร้านสะดวกซื้ออย่าง Big C mini และ FamilyMart ถ้าออกมาแถวเส้นโชคชัย 4 ก็มีร้านอาหารให้เลือกเยอะแยะเกือบตลอดทั้งเส้นมีร้านที่ขึ้นชื่อหลายร้าน หรือจะไปเส้นนาคนิวาสก็มีให้เลือกเช่นกันครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าตรงเส้นลาดพร้าววังหินมีโลตัส หรือออกมาแถวถนนประดิษฐ์มนูธรรมมีทั้งโลตัส โฮมโปร และ Community Mall อนาคตจะมีห้างเซ็นทรัลอีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนซอยสตรีวิทยา 2 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างโชคชัย 4 และนาคนิวาส ซึ่งโชคชัย 4 สามารถไปออกลาดพร้าว พหลโยธิน รัดาภิเษก ลาดพร้าววังหิน และประเสริฐมนูกิจได้ ส่วนเส่นนาคนิวาสสามารถไปออกลาดพร้าว ประเสริฐมนูกิจ และประดิษฐ์มนูธรรมซึ่งมีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์อยู่ด้วย นอกจากนี้ยังมีซอยย่อยต่างๆที่เชื่อมไปยังเส้นต่างๆได้ช่วยให้การเดินทางสะดวกหน่อยมีตัวเลือกหลากหลายเส้นทางดีครับ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ออกมาหน้าทางเข้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านตลอดเรียกได้เลยที่ด้านหน้าโครงการ เส้นโชคชัย 4 มีรถกระป้อ ส่วนรถเมล์ต้องออกมาเส้นนาคนิวาส และเส้นลาดพร้าวครับมีรถหลายสายวิ่งผ่านเกือบตลอดทั้งคืนเลย อยู่ห่างจาก MRT สถานีลาดพร้าวประมาณ 5.5 กม. ส่วนอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตรงเส้นลาดพร้าวแต่คงต้องรออีกนานหน่อย

แบบบ้าน โครงการนี้ทำออกมาภายใต้แนวคิดที่ควบคุมรูปแบบให้สอดคล้องกันทั้งโครงการ ตั้งแต่ด้านหน้าโครงการซุ้มประตูทางเข้า ส่วนกลาง และตัวบ้านเองที่ทำ Facade ออกมาออกมาแนวเดียวกับซุ้มประตูทางเข้า ใช้โทนสีภายนอกสีเทา และสีน้ำตาลของไม้ ตัวบ้านเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่งมีแบบบ้านมาให้เลือกแบบเดียวทั้งโครงการ บ้านหน้ากว้าง 5 ม. ออกแบบให้มีช่องแสงมาเยอะและบานใหญ่ช่อยให้แสงผ่านเข้ามาในตัวบ้านได้เยอะ ฝ้าชั้น 1 จะสูงกว่าชั้นอื่นๆ มีชั้นลอยเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว ส่วนชั้น 3 จัดมาในแบบอารมณ์ Penthouse สามารถใช้งานได้เต็มพื้นที่

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพ ตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องเซรามิก 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 และ 3 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังเป็นวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้เป็นดาวน์ไลท์ ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวบานตู้มี Soft Close ให้ทุกบาน ได้ Sink ล้างจานหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน และ Hob & Hood ของ Mex สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Cotto ทั้งหมด พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ ได้เครื่องทำน้ำร้อนในห้องนอนชั้น 3 แอร์ติดให้ทุกห้องนอนของ Samsung

สาธารณูปโภค จัดมาให้มาตรฐานมี Club House 2 ชั้น แบ่งเป็นฟิตเนส และ Family Hub หรือเป็นห้องอเนกประสงค์ มีสวนหย่อมด้านหน้า Club House และสนามเด็กเล่น Jogging track & Bicycle Len พร้อมต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มตามจุดต่างๆสองฝั่งถนนเพื่อให้ความร่มรื่นแก่ลูกบ้านตามคอนเซปสวน Eden ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการเป็นประตูบานเปิดอัตโนมัติระบบ Bluetooth โดยลูกบ้านจะติด Smart Card เอาไว้ในรถ พอรถวิ่งผ่านตัวรับสัญญาณประตูจะเปิดอัตโนมัติ CCTV ในโครงการมี 16 จุด รั้วรอบโครงการสูง 5 ม. ระบบไฟฟ้าในโครงการจะลงใต้ดินทั้งหมด

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ถึงแม้จะอยู่ในซอยแต่เป็นซอยที่เชื่อมออกหลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางเชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายเส้นทาง เข้า-ออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมา ห่างจาก MRT ลาดพร้าวประมาณ 5.5 กม.
บ้านและวัสดุ	8	บ้านออกแบบมามีเอกลักษณ์เป็นของตัวเองคุมคอนเซปได้ทั้งโครงการ วัสดุได้มามาตรฐานตามราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีสวนหย่อม และต้นไม้ใหญ่ ไม่พุ่มตามคอนเซปสวน Eden มี Club House 2 ชั้น ระบบไฟฟ้าลงใต้ดิน ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ทั้งโครงการ รปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านมีฟังก์ชั่นครบครัน และมีรูปแบบเป็นเอกลักษณ์
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.41	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย : 02-316-2222

WEBSITE : www.ananda.co.th