---

---

ชื่อโครงการ	บ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ | Baan D The Hamilton Kanjanaphisek-Bangyai
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น | หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	23-3-56.8 ไร่
จำนวนบ้าน	Type A – Wesminter : 34 ยูนิต Type B – Northampton : 72 ยูนิต Type C – Birmingham : 119 ยูนิต อาคารพาณิชย์ : 5 ยูนิต รวมทั้งหมด 230 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	18.50 – 48.70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	100 – 140 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	บางใหญ่, บางบัวทอง, นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้า MRT สถานีคลองบางไผ่
ที่ตั้ง	ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	ปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่อาศัยบางส่วนเดือนธันวาคม 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (พ.ย. 2562)
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า ตลาดน้ำไทรน้อย : 3.4 กม. ตลาดมนวดี : 8.3 กม. Big C ไทรน้อย : 5.1 กม. MaxValu : 12.3 กม. @Garden วัดลาดปลาดุก : 13.0 กม. Makro บางบัวทอง : 11.4 กม. Tesco Lotus บางกรวย-ไทรน้อย : 12.2 กม. ไทวัสดุ บางบัวทอง : 11.2 กม. ดูโฮม บางบัวทอง : 13.5 กม. The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 19.9 กม. Homepro ชัยพฤกษ์ : 17.0 กม. Chic Republic ราชพฤกษ์ : 18.2 กม. Central Plaza Westgate และ Ikea บางใหญ่ : 17.5 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 18.1 กม. ตลาดบางใหญ่ : 17.5 กม. Index Livingmall : 16.5 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 15.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 20.0 กม. รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 18.8 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 19.6 กม. รร.นานาชาติเด่นหล้า : 17.4 กม. สถานพยาบาล รพ.ไทรน้อย : 5.9 กม. รพ.บางบัวทอง : 13.7 กม. รพ.ปากเกร็ด 2 : 22.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์ฯ : 17.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 19.2 กม. วัดและอื่นๆ ที่ว่าการอำเภอไทรน้อย : 4.1 กม. วัดไทรใหญ่ : 3.6 กม. วัดลาดปลาดุก : 9.3 กม. วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 12.6 กม. วัดสวนแก้ว : 19.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ English Cottage สระว่ายน้ำระบบเกลือ Cottage Pool ขนาด 4 x 15 ม. ฟิตเนส English Courtyard สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ Access Card Control ระบบ Easy Pass กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ พัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด ‘ทำด้วยใจและเริ่มคิดจากการให้’ เพื่อสร้าง ‘ชีวิตที่ดี’ ให้กับทุกคน กับแบบบ้านสไตล์ English Charming บรรยากาศแบบอังกฤษในแถบชานเมืองที่เต็มไปด้วยธรรมชาติแวดล้อมบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และมุมสร้างสรรค์ของทุกคน ในครอบครัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ สโมสร, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, ระบบ Easy Pass เข้าออก, และเจ้าหน้าที่รักษา ความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.958525, 100.335805

Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ในเขตอำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ระหว่างกรุงเทพ ก่อนจะออกนอกเมืองไปทางฝั่งเหนือสู่ปทุมธานี, อยุธยา และนครปฐม จุดเด่นของทำเลโซนนี้คืออยู่ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และสามแยกบางใหญ่ แยกที่เป็น Hub สำคัญ มีทั้งห้างใหญ่ระดับแม่เหล็กอย่างเซ็นทรัลเวสต์เกต และบทบาทการเป็นศูนย์กลางคมนาคมทั้งรูปแบบของรถและราง จนเราสามารถสังเกตได้ว่าปัจจุบันมีหมู่บ้านนั้นเข้ามาทำตลาดในย่านนี้กันอย่างคึกคัก หรือแม้แต่ที่อยู่อาศัยในแนวตั้งเองก็เริ่มมีให้เห็นเช่นกัน นั่นสะท้อนให้เห็นถึงความเจริญที่กำลังแผ่ขยาย กระจายความหนาแน่นออกมาสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทองนั่นเองครับ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษก 9.7 กม. เป็นระยะที่ไม่ใกล้ไม่ไกล ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาทีถึงถนนใหญ่ถือว่าเป็นเรื่องปกติของบ้านทำเลชานเมือง สาเหตุที่ต้องอ้างอิงกับถนนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก เนื่องจากว่าเป็นเส้นที่ต้องใช้งานในชีวิตประจำวัน ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีของการเดินทาง สามารถเลือกใช้งานได้อย่างหลากหลายไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองหรือออกเมือง

• ถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางฝั่งใต้ไปพระราม 2, เพชรเกษม และบรมราชชนนี ส่วนทางฝั่งเหนือออกสู่จังหวัดอยุธยา และปทุมธานี
• ถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางสู่ห้าแยกปากเกร็ด ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4
• ถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้เดินทางสู่แยกแคราย ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้า
• ถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางสู่รังสิต ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานนนทบุรี และสะพานปทุมธานี 2
• ถนนราชพฤกษ์ ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางย่านธุรกิจสีลม-สาทร

นอกจากนั้นแล้วถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ยังสามารถเดินทางไปยังศาลายาด้วยถนนที่อยู่ด้านหลังคือถนนชนบท 5027 ที่สามารถลัดเลาะทะลุไปได้ถึงเส้นบรมราชชนนี-พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะไปเชื่อมกับถนนดังกล่าวที่บริเวณ ม.มหิดล ศาลายา

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจเนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากโครงการประมาณ 12.5 กม. อีกทั้งยังเป็นสถานีต้นทางอีกด้วยทำให้ค่อนข้างมั่นใจว่าจะได้นั่งตลอดการเดินทาง โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนั่นจะมุ่งหน้าไปยังบางซื่อจุดศูนย์รวมรถไฟฟ้าสายต่างๆ ที่ใช้ต่อยอดในการเดินทางเข้าเมือง

อีกหนึ่งข้อดีของสถานีคลองบางไผ่คือเป็นสถานีที่ซ่อมบำรุง และมีอาคารจอดแล้วจร สามารถเดินทางมาด้วยรถส่วนตัวแล้วนำรถไปจอดที่อาคารดังกล่าวเพื่อใช้รถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกสบาย โดยอัตราค่าจอดรถนั้นก็แสนจะถูก เพียง 1,000 บาทต่อเดือนเท่านั้นเฉลี่ยวันละ 30 กว่าบาทจอดได้ทั้งวัน

อาคารจอดแล้วจร สถานีคลองบางไผ่ ตั้งอยู่ติดถนนกาญจนาภิเษก เป็นลักษณะอาคาร 3 ชั้นยาวกว่า 300 เมตร สามารถจอดรถได้เกือบ 2,000 คัน โดยวันธรรมดาเปิดทำการเวลา 05.30 – 24.00 น. ส่วนวันเสาร์-อาทิตย์และวันหยุดนักขัตฤกษ์เปิดทำการเวลา 06.00 – 24.00 น.

อัตราค่าบริการ อาคารจอดแล้วจร สถานีคลองบางไผ่

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย มีความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นใกล้โครงการอยู่ที่บริเวณตลาดน้ำไทรน้อย ในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์มีตลาดน้ำบรรยากาศคึกคักของกินของใช้ราคาถูก ซึ่งนอกจากตลาดน้ำ ปกติแล้วมีตลาดท้องถิ่นตรงบริเวณดังกล่าวเปิดช่วงเย็นให้มาใช้งานได้ทุกวัน และล่าสุดมี Big C ไทรน้อย เป็นบิ๊กซีสาขาใหญ่นะครับ เพิ่งเปิดอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 23 ต.ค. ที่ผ่านมานี้เอง ทำให้ตัวโครงการดูมีความอุดมสมบูรณ์รองรับการใช้งานในระยะใกล้ได้เป็นอย่างดี

แต่ส่วนที่เป็นไฮไลท์ของย่านนี้คงต้องยกให้ Hub บริเวณสามแยกบางใหญ่ ที่มีห้างยักษ์ใหญ่ครบวงจรที่สุดของย่านนี้อย่าง Central Westgate ประกอบกับรอบด้านมีห้างรองรับการใช้งานที่แตกต่างได้แก่ Ikea บางใหญ่, Big C Extra, Homepro, Index Livingmall และ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ นอกจากนั้นโซนนี้ยังมีโรงเรียนเอกชนชั้นนำอีก 2 แห่งที่น่าสนใจคือ โรงเรียนสารสาสน์บางบัวทองและ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ ทำให้ภาพรวมของทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่ตอบโจทย์การใช้งานได้ครบถ้วน

Central Plaza Westgate, Ikea บางใหญ่, Big C Extra บางใหญ่ และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษก : 9.7 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 10.8 กม.
• ถนน 345 (แยกต่างระดับบางบัวทอง): 12.6 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ (สามแยกบางใหญ่) : 14.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ (แยกต่างระดับขุนมหาดไทย) : 17.7 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ (แยกต่างระดับบางรักน้อย) : 19.1 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• ตลาดน้ำไทรน้อย : 3.4 กม.
• ตลาดมนวดี : 8.3 กม.
• Big C ไทรน้อย : 5.1 กม.
• MaxValu : 12.3 กม.
• @Garden วัดลาดปลาดุก : 13.0 กม.
• Makro บางบัวทอง : 11.4 กม.
• Tesco Lotus บางกรวย-ไทรน้อย : 12.2 กม.
• ไทวัสดุ บางบัวทอง : 11.2 กม.
• ดูโฮม บางบัวทอง : 13.5 กม.
• The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 19.9 กม.
• Homepro ชัยพฤกษ์ : 17.0 กม.
• Chic Republic ราชพฤกษ์ : 18.2 กม.
• Central Plaza Westgate และ Ikea บางใหญ่ : 17.5 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 18.1 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 17.5 กม.
• Index Livingmall : 16.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 15.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 20.0 กม.
• รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 18.8 กม.
• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 19.6 กม.
• รร.นานาชาติเด่นหล้า : 17.4 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.ไทรน้อย : 5.9 กม.
• รพ.บางบัวทอง : 13.7 กม.
• รพ.ปากเกร็ด 2 : 22.5 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์ฯ : 17.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 19.2 กม.

วัดและอื่นๆ

• ที่ว่าการอำเภอไทรน้อย : 4.1 กม.
• วัดไทรใหญ่ : 3.6 กม.
• วัดลาดปลาดุก : 9.3 กม.
• วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 12.6 กม.
• วัดสวนแก้ว : 19.5 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ บ้านดี เดอะ แฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ในวันนี้ผมใช้ถนนเส้นหลักอย่างถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังบางบัวทอง ผ่านห้างแลนด์มาร์คของย่านบางใหญ่อย่างเซ็นทรัลเวสต์เกต จากนั้นให้ออกไปวิ่งทางขนานตามป้ายอ.ไทรน้อย เพื่อเข้าสู่ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย จากนั้นขับเข้าไปตามทางจนถึงตัวโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนกาญจนาภิเษก > เซ็นทรัล เวสต์เกต > ออกทางขนาน ป้าย อ.ไทรน้อย > ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย > Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออก มุ่งหน้าสู่บางบัวทอง ผ่านหน้าห้าง Central Westgate

ผ่าน MRT สายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่

เลยจาก MRT คลองบางไผ่มาไม่ไกลนัก จะสังเกตเห็นป้าย อ.ไทรน้อย ให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมออกสู่ทางคู่ขนานด้านนอก

ออกไปวิ่งทางคู่ขนานด้านนอก โดยหลังจากที่เราออกสู่ทางขนานแล้ว ให้พยายามชิดซ้ายทันทีเนื่องจากถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย จะอยู่เลยจากศูนย์ Isuzu ไปเพียงนิดเดียวเท่านั้น

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย หน้าปากซอยมี 7-11 และป้ายหมู่บ้านหลายโครงการ

ขับเข้าไปตามทางถนนบ้านกล้วยไทรน้อย ประมาณ 9 กม.

ผ่านหน้าตลาดมนวดี

ภายในถนนบ้านกล้วยไทรน้อย มีปั๊มปตท. พร้อมทั้งกาแฟอเมซอนด้วย ทำให้ค่อนข้างอุ่นใจว่ามีปั๊มอยู่ใกล้บ้าน

ระหว่างทางมีร้านสะดวกซื้อหลายสาขาทั้ง Tesco Lotus Express และ 7-11

จากนั้นให้สังเกตทางซ้ายมือเอาไว้ครับ ทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ซุ้มทางเข้าค่อนข้างโดดเด่น จึงทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะขับเลยไป

---

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ พื้นที่โดยรอบโครงการเกือบทั้งหมด เรียกว่า 90% เป็นพื้นที่เปล่าพื้นที่การเกษตร ทำให้ ณ ปัจจุบัน บรรยากาศโดยรอบโครงการอากาศค่อนข้างดีไม่มีมลพิษ ทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ด้านทิศเหนือ ผ่านเข้ามาเป็นซุ้มทางเข้าโครงการ ถนนโครงการมีถนนเส้นเมนหลักเส้นเดียว แบ่งแยกไปยังซอยย่อยบ้านพักอาศัย มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่บริเวณกลางโครงการที่มีทั้ง Clubhouse และสวนสาธารณะ

หลังจากที่มาถึงตัวโครงการแล้ว เรามาเดินดูบรรยากาศบริเวณโครงการทั้งด้านนอกและด้านในกันครับ

ซุ้มทางเข้าโครงการเว้นระยะจากถนนใหญ่เล็กน้อย ทำให้มีระยะปลอดภัยในการเข้าออก

บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่แล้วยังคงเป็นผืนที่ดินโล่งรอการพัฒนา สลับกับบ้านพักอาศัยแบบดั้งเดิม และหมู่บ้านจัดสรรขึ้นอยู่บ้างประปรายแต่ยังไม่หนาแน่น

ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย เป็นถนนขนาดกว้าง 2 เลนรถวิ่งสวนกัน บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ มีรถวิ่งผ่านอยู่สม่ำเสมอแต่ไม่ถึงกับพลุกพล่าน เหมาะแก่การอยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่ง

ถึงแม้จะมีขนาดแค่ 2 เลน แต่ด้วยขนาดไหล่ทางที่กว้างจึงทำให้รถสัญจรได้ค่อนข้างสะดวก

บริเวณริมถนนใหญ่ต้องเรียนตามตรงว่าค่อนข้างแห้งแล้ง ไม่มีจุดใดที่ใช้งานได้ในระยะเดินเท้าได้

ป้ายโครงการ Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่

พื้นที่ด้านหน้าโครงการปัจจุบันใช้งานเป็นลานจอดรถ แต่ในอนาคตจะมียูนิตร้านค้าอยู่ด้วย ซึ่งก็ยังไม่สามารถบอกได้ว่าจะเป็นร้านค้าประเภทไหน แต่ผมเชื่อเหลือเกินว่าอย่างน้อยต้องมีร้านข้าว ร้านอาหาร หรือไม่ก็ร้านสะดวกซื้อเป็นแน่

มากันที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการครับ การออกแบบโครงการนั้น แค่เราได้ยินชื่อโครงการ ก็พอจะเห็นแนวทางคอนเซปต์และสไตล์ที่ใช้ในโครงการแล้วว่าต้องเป็นสไตล์อังกฤษอย่างแน่นอน โดยแฮมิลตันเป็นชื่อเมืองที่อยู่ในส่วนนึงของดินแดนสหราชอาณาจักรครับ

ซุ้มทางเข้าออกแบบโดยเน้นเสา คาน และระแนง ดูโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ โดยเฉพาะบริเวณจั่วบนหลังคาสไตล์คอตเทจ

2 ข้างทางแยกทางเดินเท้า ปลอดภัยสำหรับคนเดินสัญจรเข้าออกโครงการ

ทางเข้าโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยที่เป็นไปตามมาตรฐานและทันสมัย

ลูกบ้านมีคีย์การ์ดที่ใช้ระบบ Particular Access แต่พูดให้เข้าใจง่ายๆ ก็เหมือนกับระบบ Easy Pass บนทางด่วน ที่แค่ขับผ่านตัวสแกนตรงนี้ ไม้กระดกก็จะเปิดโดยอัตโนมัติ

ห้องพักเจ้าหน้าที่รปภ. ประจำการคอยดูแลให้ความช่วยเหลือลูกบ้านตลอด 24 ชม

บริเวณทางเข้าและทางออก มีกล้อง CCTV ฝั่งละ 3 ตัว รวมเป็น 6 ตัวด้วยกัน

ฝั่งขาออกโครงการใช้รูปแบบเดียวกัน

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาเจอกับถนนเมนของโครงการกว้าง 14 เมตร และจะลดขนาดลงที่ด้านในเป็น 12 เมตร ทอดยาวเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ

ซอยทางขวามือซอยแรก เป็นที่ตั้งของสำนักงานขายรวมถึงบ้านตัวอย่าง

ด้านข้างถนนเมน มีการลงต้นไม้เสริมบรรยากาศร่มรื่น

ซอยถัดมายังคงเป็นพื้นที่บ้านตัวอย่าง ทางโครงการนั้นมีแบบบ้านทั้งหมดถึง 3 แบบด้วยกัน และทางโครงการก็มีให้ชมกันครบถ้วนทั้ง 3 แบบ

จากนั้นผมนั่งรถกอล์ฟเข้ามาด้านใน เพื่อไปชมสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการกันต่อครับ ระหว่างทางจะเป็นพื้นที่ในเขตก่อสร้างโซนบ้านพักอาศัย จึงไม่สามารถเก็บภาพมาให้ชมกันได้ครับ ต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยครับ

ทางเดินเข้าสวนส่วนกลาง สัมผัสได้ถึงบรรยากาศความผ่อนคลายโปร่งโล่งสบายตา มองเห็นอาคารคลับเฮ้าส์ตั้งเด่นอยู่ด้านใน

โซนแรกเป็นพื้นที่สนามเด็กเล่น มีของเล่นมากมายสำหรับเจ้าตัวเล็กๆ ทั้งสไลเดอร์ และพื้นที่ปีนป่ายเสริมสร้างพลานามัย

ด้านหลังยังมีอุปกรณ์อีกมากมายทั้ง ซุ้มเชือกปีนป่าย ม้าโยก และยางสีสำหรับฝึกการกระโดด

อีกด้านเป็นสนามเด็กเล่นของทางฝั่งผู้ใหญ่บ้าง มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งอยู่หลายชนิด เล่นได้ทั้งเด็กทั้งผู้ใหญ่สร้างสุขภาพที่แข็งแรง

เครื่องแรกบริหารได้หลายส่วนทั้งแขนและหน้าอก

เครื่องนี้บริหารช่วงแขน ขา และสะโพก

เครื่องนี้เสมือนกับเครื่องเดินวงรีที่ใช้สำหรับคาร์ดิโอ

เครื่องนี้ก็เช่นกันใช้บริหารด้วยการเดินสลับขาไปมา ได้ทั้งกล้ามเนื้อขาและหัวใจแข็งแรง

เดินไปดูส่วนที่เป็นตัวอาคารคลับเฮ้าส์กันบ้างครับ

คลับเฮ้าส์ ออกแบบมาด้วยทรงสามเหลี่ยมหน้าจั่วสไตล์ English Cottage

ด้านในอาคารเป็นห้องฟิตเนสในร่ม

จุดที่ผมชอบคือเป็นห้องหลังคาจั่วทรงสูง เวลาอยู่ด้านในแล้วรู้สึกโล่งสบาย ไม่อึดอัด มีอุปกรณ์มากมายให้เลือกออกกำลังกาย

เริ่มที่มุมสร้างกล้ามเนื้อ มีดัมเบลหลากหลายขนาดพร้อมเตียงยกปรับระนาบได้

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน และเตียงซิตอัพ

ถัดมาเป็นส่วนของการคาร์ดิโอ มีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

Elliptical Trainer หรือเครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง

จักรยานนั่งปั่นและเอนปั่นอย่างละเครื่อง

มองย้อนไปดูภาพรวม ยังเห็นว่ามีพื้นที่เหลืออยู่อีกกว้างพอสมควร ในอนาคตหากลูกบ้านลงเสียงกันว่าอยากให้มีอุปกรณ์ใดเพิ่ม ก็มีพื้นที่รองรับอย่างพอเพียง

ทางออกด้านหลังไปยังห้องน้ำ และทางเดินสู่สระว่ายน้ำ

ห้องน้ำมีการแยกชายหญิง ด้านในมีทั้งห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ไปดูสระว่ายน้ำกันต่อครับ

ผมขอเปลี่ยนตำแหน่งมาเข้าสระว่ายน้ำจากทางฝั่งของสวนสาธารณะ เพื่อให้เห็นบรรยากาศโดยรวม จะเห็นว่าสระว่ายน้ำนั้นมีการล้อมรั้วด้วยแนวต้นไม้ธรรมชาติ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

สระว่ายน้ำนี้มีชื่อเรียกว่า Cottage Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ

ขนาดของสระว่ายน้ำ ยาว 15 เมตร กว้าง 4.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร

แยกสระเด็กเอาไว้ให้เจ้าตัวเล็กสามารถลงเล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย

ด้านหลังติดตั้งฝักบัวแบบ Rainshower สำหรับล้างตัวก่อนและหลังใช้งาน

---

::: แบบบ้าน :::

โครงการ บ้านดี เดอะ แฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ได้แก่

• TYPE A – Westminster : ขนาดที่ดิน 28.70 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• TYPE B – Northampton : ขนาดที่ดิน 21.30 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• TYPE C – Birmingham : ขนาดที่ดิน 18.50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

• TYPE A – Westminster
• ขนาดที่ดิน 28.70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน Westminter

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน จุดเด่นของแบบบ้านนี้คือ ให้อารมณ์เหมือนอาศัยอยู่บ้านเดี่ยวบ้านแฝด เพราะพื้นที่ด้านข้างจะไม่ติดกับเพื่อนบ้านซะทีเดียว แต่จะมีพื้นที่สวนข้างบ้านเป็นตัวคั่นพื้นที่ในแต่ละหลัง ให้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย เปิดประตูเข้าด้านในบ้านเจอกับพื้นที่ Living Area เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยัง Dining Area มีห้องนอนที่ 4 อยู่ชั้นล่าง ที่โครงการเรียกว่า Elderly Room หรือห้องที่เหมาะกับผู้สูงอายุหลีกเลี่ยงการขึ้นลงบันได หลังบ้านมีลานซักล้างที่เชื่อมต่อสู่สวนข้างบ้าน มีการลงเสาเข็มและก่อกำแพงสูงรอการต่อเติมครัวไทยเต็มรูปแบบ ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบน

ชั้น 2 : ด้านบนแบ่งเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีห้องนอนรอง 2 ห้อง แบ่งขนาดใกล้เคียงกันอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำห้องแรกอยู่บริเวณโถงเพื่อใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนรอง ส่วนห้องนอนหลักจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีหน้ากว้างเต็มเท่าหน้ากว้างของบ้าน 5.5 เมตร แบ่งโซนห้องนอนกับ walk-in closet ได้และมีห้องน้ำในตัว

• TYPE B – Northampton
• ขนาดที่ดิน 21.30 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน Northampton

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน เปิดประตูเข้าด้านในบ้านเจอกับพื้นที่ Living Area เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยัง Dining Area มีห้องนอนที่ 4 อยู่ชั้นล่าง หลังบ้านมีลานซักล้าง มีการลงเสาเข็มและก่อกำแพงสูงรอการต่อเติมครัวไทยเต็มรูปแบบ ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบน

ชั้น 2 : ด้านบนแบ่งเป็น 3 ห้องนอน ห้องน้ำ มีห้องนอนรอง 2 ห้อง แบ่งขนาดใกล้เคียงกันอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำชั้นบนที่มีเพียงห้องเดียวอยู่บริเวณโถงเพื่อใช้งานร่วมกัน ส่วนห้องนอนหลักจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีหน้ากว้างเต็มเท่าหน้ากว้างของบ้าน 5.5 เมตร แบ่งโซนห้องนอนกับ walk-in closet ได้

• TYPE C – Birmingham
• ขนาดที่ดิน 18.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้าน Birmingham

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คัน เปิดประตูเข้าด้านในบ้านเจอกับพื้นที่ Living Area เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยัง Dining Area โดยมีพื้นที่ Foyer คั่นสำหรับใช้งานเป็นมุมอเนกประสงค์ มีห้องนอนที่ 4 อยู่ชั้นล่าง หลังบ้านมีลานซักล้าง มีการลงเสาเข็มและก่อกำแพงสูงรอการต่อเติมครัวไทยเต็มรูปแบบ ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบน

ชั้น 2 : ด้านบนแบ่งเป็น 3 ห้องนอน ห้องน้ำ มีห้องนอนรอง 2 ห้อง แบ่งขนาดใกล้เคียงกันอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำชั้นบนที่มีเพียงห้องเดียวอยู่บริเวณโถงเพื่อใช้งานร่วมกัน ส่วนห้องนอนหลักจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีหน้ากว้างเต็มเท่าหน้ากว้างของบ้าน 5.5 เมตร แบ่งโซนห้องนอนกับ walk-in closet ได้

Master Plan : รูปแบบของที่ดินโครงการมีลักษณะเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวไม่ซับซ้อน มีถนนเส้นเมนหลักเพียงเส้นเดียวจากหน้าโครงการไปจนถึงท้ายโครงการ และมีถนนซอยย่อยแยกไปยังคลัสเตอร์บ้านพักอาศัยต่างๆ ซึ่งในแต่ละซอยย่อยจะมีความหนาแน่นต่อ 1 คลัสเตอร์เพียง 4-6 ยูนิตเท่านั้น ช่วยให้การอยู่อาศัยจริงรู้สึกไม่หนาแน่น มีสิ่งอำนวยความสะดวกหลักที่ประกอบไปด้วย Clubhouse และ สวนสาธารณะ English Courtyard ขนาดกว่า 1 ไร่ อยู่ตรงบริเวณกึ่งกลาง เพื่อให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถเข้าถึงได้ง่าย

---

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ผมจะพาไปดูบ้านตัวอย่าง 2 แบบด้วยกันคือแบบ

• TYPE A – Westminster : ขนาดที่ดิน 28.70 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• TYPE C – Birmingham : ขนาดที่ดิน 18.50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

ผมขอเริ่มที่แบบบ้าน Type A – Westminter พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ซึ่งเป็นแบบบ้านไซส์ใหญ่สุดภายในโครงการ จุดเด่นของแบบบหลังนี้คือ มีพื้นที่ด้านข้างบ้านลักษณะคล้ายเป็นบ้านแฝด เพียงแต่ทางโครงการไม่สามารถใช้คำว่าบ้านแฝดได้เนื่องด้วยขนาดที่ดินเริ่มต้น เริ่มต้นที่ 28.70 ตร.ว. แต่สำหรับบ้านแฝดนั้นตามกฎหมายต้องมีที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตร.ว.

หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ด้วยหน้ากว้างขนาด 5.5 เมตร จอดที่ด้านใต้ชายคาบ้าน ทำให้รถไม่โดนแดดโดนฝน ถนอมสีรถให้สวยยาวนาน มีไฟส่องสว่าง 2 ดวง

เทียบกับแบบบ้านเปล่าพื้นลานจอดรถเทด้วยพื้นคอนกรีต แต่จะไม่ได้มีการลงเสาเข็มให้นะครับ

ประตูบ้านแบบบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีความพิเศษตรงที่ภายในตัวบานสไลด์ใช้ลูกเล่นแนวเส้นเพื่อสื่ออารมณ์ความเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ

พื้นที่ด้านข้างบ้านนั้นเป็นพื้นที่ ที่มีในบ้านทุกหลังสำหรับแบบบ้าน Type A – Wesminter นี้ แต่ว่าขนาดของอาจจะแตกต่างกันตามที่ดินแต่ละแปลง

เฉลียงทางเข้าบ้านยกพื้นสูง 1 สเตป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

มือจับประตูแบบเซาะร่อง มีที่ล็อคในตัว

เปิดประตูบ้านเข้ามาเจอกับพื้นที่ส่วนแรก Living Area ใช้งานเป็นห้องรับแขกและห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปด้านยังโซนรับประทานอาหาร

วัสดุพื้นฐานที่ทางโครงการใช้ พื้นบ้านปูด้วยแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟในบ้านให้เป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ บัวพื้นไม้สำเร็จรูป ความสูงเพดาน 2.6 เมตร ทั้งชั้นล่างและชั้นบน

จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างมาก เพราะนอกจากมิติความกว้างของบ้านอยู่ที่ 5.5 เมตร แล้วยังมีมิติความลึกจากประตูหน้าบ้านถึงประตูหลังบ้านอยู่ที่ 7.3 เมตร จึงทำดูโปร่งสบายดีทีเดียว

ห้องรับแขกสามารถเลือกวางโซฟาตัวใหญ่ หรือเลือกเป็นแบบตัว L นอนเล่นยืดขาได้สบาย วางโซฟาวางโต๊ะกลางแล้วยังเหลือทางเดินกลางบ้าน ผ่านเข้าออกได้สบาย

ด้านหลังโซฟา มีหน้าต่างเพิ่มอีก 1 บาน ซึ่งมีในบ้านทุกหลังนะครับ เนื่องจากแบบบ้านนี้ไม่ว่าจะเป็นแปลงกลางหรือแปลงปกติ จะมีพื้นที่ข้างบ้านเหมือนลักษณะของบ้านแฝด

จากโซฟามองไปฝั่งตรงข้าม เป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี เลือกใช้ขนาดได้ประมาณ 40-50 นิ้ว เนื่องจากมีเหลี่ยมมุมที่จำกัด ด้านซ้ายเป็นบันได ทางขวาเป็นทางเข้าห้องน้ำ

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าบ้าน มุมนี้เห็นพื้นที่ใช้สอยของโซน Living Area ได้ชัดเจน กว้างขวางโล่งสบาย

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันครับ

ห้องน้ำชั้นล่าง ติดตั้งฝักบัวสำหรับอาบน้ำ แต่ไม่ได้มีการแบ่งแยกโซนแห้งเปียกไว้ให้

อ่างล้างหน้าของ Mogen

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen ติดตั้งพร้อมสายชำระและที่แขวนทิชชู่ ด้านหลังมี low wall วางอุปกรณ์ภายในห้องน้ำได้เล็กน้อย

ฝักบัวสายอ่อนของ Mogen วางระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้พร้อม

มุมมองจากด้านในห้องน้ำย้อนออกไปด้านนอก

ขยับถัดเข้าไปด้านในส่วนที่เป็นโซนรับประทานอาหารกันบ้าง

Dining Area ทางโครงการวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง จริงๆแล้วยังมีพื้นที่เหลือโดยรอบอีกเยอะพอสมควร จะเพิ่มเป็นขนาด 6 ที่นั่งสำหรับครอบครัวใหญ่ก็สามารถทำได้

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า ด้านข้างมีประตูบานสไลด์ สำหรับออกไปยังสวนข้างบ้านได้จากบริเวณห้องทานข้าวนี้

ทุกแบบบ้านภายในโครงการ มีฟังก์ชั่น 4 ห้องนอนทั้งหมด โดยห้องนอนที่ 4 นั้นจะอยู่ชั้นล่างของบ้านโครงการเรียกว่า Elderly Room

จุดเด่นของห้องนอนชั้นล่างคือ มีหน้าต่างเข้ามุมให้แบบนี้ ประโยชน์คือ หากเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุที่ต้องการการดูแลอย่างใกล้ชิด ลูกหลานสามารถมองผ่านช่องหน้าต่างดังกล่าวได้ตลอดเวลา รวมถึงช่วยให้ความรู้สึกของคนที่อาศัยอยู่ในห้องมีความโปร่งสบายขึ้นอีกด้วย

แต่หากว่าเป็นครอบครัวเริ่มต้นที่มีสมาชิกไม่มาก ใช้ห้องนอนที่มี 3 ห้องด้านบนเพียงพอแล้ว อาจจะเปลี่ยนห้องนอนชั้นล่างนี้ ทำเป็นห้องอเนกประสงค์ ใช้งานได้อย่างหลากหลาย ยกตัวอย่างเช่น ห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องซักรีด หรือห้องสต๊อกของสำหรับขายของออน์ไลน์ที่กำลังนิยมในปัจจุบัน

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า

ภายในห้องมีหน้าต่างให้แสงสว่างอยู่ 1 บาน ทางฝั่งหลังบ้าน

ขนาดห้องเหมาะสมสำหรับทำเป็นห้องนอน หลังจากวางเตียง 3.5 ฟุตแล้ว ยังเหลือพื้นที่อีกด้านสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์ได้ครบชุด

มองย้อนไปยังทางเข้าห้อง จะเห็นว่าหน้าต่างเข้ามุมทางด้านขวา ช่วยเพิ่มความรู้สึกไม่อึดอัดได้ดีทีเดียว

ออกไปดูทางฝั่งหลังบ้านกันบ้างครับ ประตูหลังบ้านเป็นแบบบานสไลด์เช่นเดียวกัน เพียงแต่ลูกฟักด้านในจะไม่มีลูกเล่นลายเส้นสีขาวเหมือนหน้าบ้าน

แน่นอนว่ากว่า 80% ของครอบครัวคนไทย มักจะต่อเติมห้องครัวที่ด้านหลังบ้านกันอยู่แล้ว ทางโครงการจึงตกแต่งทำไอเดียห้องครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง

ด้วยขนาดหน้ากว้าง 5.5 เมตร ทำให้สามารถแบ่งส่วนการใช้งานออกเป็น 2 โซนได้เลย ด้านนึงทำห้องครัว อีกด้านทำเป็นห้องซักรีด

มุมห้องซักรีด ทางโครงการติดตั้งหลังคาแบบมีรอกหมุนเพื่อเปิดหลังคาได้ ช่วยให้เวลาตากผ้า ผ้าแห้งสนิทไม่อับชื้น

อีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการคือ ลานซักล้างหลังบ้านมีการลงเสาเข็มเอาไว้ให้แล้ว ทำให้สามารถต่อเติมห้องครัวได้อย่างมั่นคงแข็งแรง รวมถึงผนังกำแพงรอบบ้านมีความสูงกว่าแบบบ้านปกติทั่วไป ทำให้ง่ายต่อการต่อเติม

อย่างที่บอกว่าแบบบ้านนี้ทุกหลังจะมีพื้นที่สวนด้านข้างให้ด้วย ทำให้ห้องครัวนี้สามารถเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้โดยตรง แต่ว่าในแบบบ้านเปล่าจะไม่ได้มีการกั้นส่วนไว้ให้ ต้องทำแนวกำแพงติดตั้งประตูเพิ่มเข้าไปเองครับ

ยังไม่หมดแต่เพียงเท่านี่้ พื้นที่นั่งเล่นข้างบ้าน ทางโครงการได้ติดตั้งโครงเหล็กเอาไว้ให้ด้วย คราวนี้จะติดตั้งหลังคากันแดดก็กลายเป็นเรื่องง่ายแล้วครับ หรือจะเปิดโล่งแบบ outdoor ก็ดูโปร่งดีเหมือนกัน

ขึ้นไปชมด้านบนชั้นสองกันต่อครับ

บริเวณเชิงบันได มีช่องหน้าต่างบานฟิกซ์สำหรับรับแสงธรรมชาติ ส่งเข้าไปยังโถงบันได ช่วยให้ในระหว่างวันไม่จำเปิดต้องเปิดไฟโถงบันได

ชั้นพักบันไดชั้นล่าง เป็นแผ่นสามเหลี่ยมด้านเท่าแผ่นใหญ่ เดินขึ้นลงง่าย

ตลอดทางเดินมีราวจับปลอดภัย

จากชั้นพักบันไดด้านบน มองลงไปยังด้านล่าง

ชั้นบนพื้นบ้านชั้นสอง ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ให้ผิวสัมผัสเหมือนไม้สบายเท้า ห้องโถงทำหน้าที่แจกไปยังห้องต่างๆ ได้แก่ 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยในห้องนอนหลักจะมีห้องน้ำในตัวแยกอีกด้วย

บริเวณห้องโถงมีพื้นที่อยู่พอสมควร สามารถใช้มุมตรงราวกันตกนี้วางพวกตู้เก็บของได้

เราไปดูห้องนอนรองกันก่อนครับ ผมขอเริ่มห้องแรกทางฝั่งหลังบ้านที่อยู่ใกล้บันไดที่สุด

ห้องนี้ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนรองปกติ วางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานครบถ้วน ให้ดูเหลี่ยมดูพื้นที่ในการใช้งานจริง ด้วยการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

เปรียบเทียบกับแบบห้องเปล่า มีหน้าต่าง 1 บานทางฝั่งหลังบ้าน

นอกจากเตียงแล้ว ด้านข้างยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และตู้อเนกประสงค์ได้ตามมาตรฐาน

มองย้อนไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ช่วงปลายเตียง เหลือพื้นที่อยู่อีกเล็กน้อย กว้างเพียงพอสำหรับใส่ชั้นวางทีวีเข้าไปได้

ไปดูห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกันครับ

ขนาดของห้องนี้จะกว้างกว่าเล็กน้อย มีพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้นมาพอสมควร

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า ห้องนี้มีหน้าต่างให้ 2 บาน

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเป็นตัวอย่าง

พื้นที่อีกด้านของห้องวางตู้เสื้อผ้าเข้ามุม หลังจากวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานแล้ว เหลือสเปซกลางห้องกว้างขวางเดินผ่านเข้าออกสบาย

กลับมาที่ห้องโถงไปดูทางฝั่งหน้าบ้านกันบ้าง

เลี้ยวซ้ายแวะเข้าไปดูห้องน้ำชั้นบน ซึ่งเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันสำหรับห้องนอนรอง 2 ห้องเมื่อสักครู่นี้ ส่วนห้องนอนหลักไม่ต้องมายุ่งเกี่ยวเพราะมีของตัวเองอยู่แล้วในตัว

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งแยกโซนแห้ง-เปียกที่มีสัดส่วนมากขึ้น ด้วยการลดระดับพื้นที่ส่วนเปียกลงเล็กน้อย

วางโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าเอาไว้คนละมุม

ยังคงใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen

พื้นที่ส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำกว้าง 90 x 90 ซม.

ติดตั้งฝักบัวสายอ่อน พร้อมแท่นวางสบู่ รวมถึงวางระบบเดินเครื่องทำน้ำอุ่นไว้แล้วเช่นกัน

เข้าไปดูห้องนอนหลัก Master Bedroom กันต่อครับ

ห้องนอนหลัก มีขนาดหน้ากว้างเท่ากับหน้ากว้างบ้าน 5.5 เมตร จึงได้ห้องนอนขนาดใหญ่ แบ่งโซนการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่าจะเห็นว่ามีระเบียงในตัว และที่นั่งเล่นริมหน้าต่างก็บิวท์เอาไว้ให้เช่นกัน

ส่วนพักผ่อนโครงการวางเตียงขนาดใหญ่สุด คิงส์ไซส์ 6 ฟุต ให้ดูเป็นตัวอย่าง เพื่อจะได้เห็นว่าหากวางเตียงไซส์นี้ พื้นที่โดยรอบจะเหลือพอให้ใช้งานจริงไหม ซึ่งก็ถือว่ายังเหลือสเปซ 2 ข้างเตียงกว้างเพียงพอให้เดินผ่าน แถมยังวางโต๊ะหัวเตียงได้อีกด้วย

ด้านข้างเตียงฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่นั่งเล่นที่ทางโครงการบิวท์อินเป็นม้านั่งให้แบบนี้ เป็นมุมที่น่าพักผ่อนชมวิวอย่างมาก

อีกด้านของห้องใช้งานเป็น walk-in closet

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล้า

ทางโครงการโชว์ไอเดียในการบิวท์อินแนวกำแพงเสมือนทำเป้นตัวแบ่งพาร์ติชั่นระหว่างห้องนอนกับ walk-in closet

พื้นที่ walk-in closet หน้าห้องน้ำ มีทางออกไปยังระเบียงด้านนอก

ระเบียงห้องนอนขนาดกว้างประมาณ 2 เมตร

กลับเข้ามาด้านใน ไปดูห้องน้ำในตัวของห้องนอนห้องนี้กันครับ

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งแยกพื้นที่ระหว่างโซนแห้ง-เปียกได้ดูมีสัดส่วนที่สุดจากห้องน้ำทั้งหมด 3 ห้อง ผนังบริเวณห้องอาบน้ำ ปูด้วยกระเบื้องเมเสคเล่นลายดูมีมิติและสวยงามมากขึ้น

ส่วนสุขภัณฑ์ต่างๆ ใช้รูปแบบเหมือนกันครับ

มาต่อกันที่อีกหนึ่งแบบบ้าน TYPE C – Birmingham ขนาดที่ดิน 18.50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน แบบนี้เป็นแบบบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการ

ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คันในช่องจอด โดยยังคงมีขนาดหน้ากว้างเท่ากันที่ 5.5 เมตร แตกต่างกันที่ตัวแปลน แบ่งพื้นที่ช่วงแรกครึ่งหนึ่งเป็นห้องนั่งเล่นด้านในบ้าน และอีกครึ่งทำเป็นลานจอดรถนอกบ้าน

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า ลานจอดรถเทพื้นคอนกรีตไม่ได้ลงเสาเข็ม ส่วนพื้นที่ตรงประตูทางเข้าบ้านจะมีพื้นที่ Pocket Garden สำหรับทำสวนเล็กๆ หน้าบ้าน

ภายในลานจอดรถมีไฟส่องสว่าง 2 ดวง ด้านในมีช่องหน้าต่าง 2 ช่อง ช่องทางซ้ายเป็นกระจกเข้ามุมตรงบริเวณทางขึ้นบันได ส่วนช่องทางขวาเป็นหน้าต่างระบายอากาศของห้องน้ำชั้นล่าง

ทางเข้าบ้านยกสูง 1 สเตปปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านใช้แบบบานสไลด์อลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ผ่านประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงของเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.6 เมตร ให้ความรู้สึกโล่งโปร่งสบาย พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านเป็นแบบดาวน์ไลท์

ภาพรวมห้องนั่งเล่นในมุมย้อนกลับไปยังฝั่งประตูบ้าน สำหรับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ นั้นเป็นเพียงการตกแต่งให้ดูเป็นแนวทางเท่านั้น ของจริงให้เป็นแบบบ้านเปล่า

ห้องนั่งเล่นได้รับแสงสว่างหลักมาจากประตูทางเข้าบ้าน แต่หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้ชุดหน้าต่างด้านหลังโซฟาเข้ามาอีกจุด ช่วยเสริมความโปร่งสบายของบริเวณนี้ได้เป็นอย่างดี

ความกว้างของพื้นที่ห้องนั่งเล่น มีระยะสายตาระหว่างโซฟากับทีวีราวๆ 3 เมตร กำลังดีต่อการถนอมสายตา

ขยับเข้าไปด้านใน ชมส่วนต่อไปกันครับ

ทางด้านขวามีทางเข้าห้องน้ำชั้นล่างบริเวณด้านข้างบันได

ห้องน้ำมีการลดระดับพื้นลง 2 ขั้น ซึ่งช่วยให้มีปริมาตรภายในห้องน้ำมากขึ้น

ภายรวมภายในห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังปูด้วยกระเบื้องผัวมันสีขาวทำความสะอาดง่าย และตกแต่งด้วยกระเบื้องลายสวยงามเพิ่มมิติให้แก่ห้องน้ำ บริเวณเหนือโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างรับแสงและเป็นช่องระบายอากาศไปในตัว

อ่างล้างหน้าของ Mogen และบานกระจกเงา ติดตั้งฝักบัวสายอ่อนพร้อมแท่นวางสบู่ วางระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้ติดตั้งได้ง่าย

ขยับเข้าไปยังโซนทานข้าวหรือ Dining Zone วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งลงตัวกับขนาดบ้านที่รองรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง

หรือหากเป็นครอบครัวใหญ่ ด้านหลังยังมีพื้นที่เหลือเพียงพอต่อการเพิ่มขนาดโต๊ะทานข้าวเป็น 6 ที่นั่ง พื้นที่ด้านหลังโต๊ะทานข้าวจริงๆ อาจจะต่อเติมเป็นซิงค์ล้างจานก็ได้

ห้องนอนชั้นล่างคือห้องนอนที่ 4 ยังคงมีการติดตั้งหน้าต่างเข้ามุมตรงจุดนี้ ช่วยให้ห้องนอนชั้นล่างมีความโปร่งสบายขึ้นมาก

แน่นอนว่าห้องนอนชั้นล่างนั้น เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เพื่อหลีกเลี่ยงการเดินขึ้นลงบันได แต่ในทางกลับกันหากเป็นครอบครัวเริ่มต้นที่ไม่มีผู้สูงอายุ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ใช้งานได้อย่างหลากหลาย เช่น ห้องทำงาน, ห้องดูหนัง หรือห้องฟิตเนส เป็นต้น

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ออกไปดูทางด้านหลังบ้านกันครับ ประตูหลังบ้านให้แบบบานสไลด์

โครงการต่อเติมห้องครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง และเนื่องจากมีพื้นที่อย่างกว้างขวาง ทางโครงการจึงแบ่งพื้นที่ใช้งานออกเป็นสองส่วน ส่วนแรกคือห้องครัว

พื้นที่อีกส่วนทำเป็นห้องซักรีดดูน่าจะเป็นฟังก์ชั่นที่ลงตัวที่สุด

อย่างที่บอกไปว่าจุดเด่นของลานซักล้างนี้คือโครงการเขาลเสาเข็ม และก่อกำแพงแนวสูงกว่าปกติ เพื่อรองรับการต่อเติมครัวไทยได้อย่างสมบูรณ์

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ข้างบ้าน พร้อมประตูข้างบ้านสำหรับเชื่อมต่อเข้าออกสวนได้สะดวก

ย้อนกลับมาที่บริเวณทางขึ้นชั้นบน เพื่อไปดูที่ชั้นสองกันต่อครับ

บริเวณชั้นพักบันได พื้นทรงสามเหลี่ยมกว้างเดินขึ้นลงปลอดภัย

ชั้นบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร

เข้าไปดูห้องนอนรองที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้านกันก่อนครับ ขนาดของทั้งสองห้องใกล้เคียงกันและตกแต่งฟังก์ชั่นการใช้เหมือนกัน โดยผมขอเริ่มจากห้องทางด้านขวาใกล้บันได

ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง มีหน้าต่างให้แสงสว่าง 1 บานทางฝั่งหลังบ้าน

ด้านข้างมีพื้นที่กว้างสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ทั้ง ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์

ภาพรวมให้ดูพื้นที่การใช้งานที่เหลือหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์ครบแล้ว

มองย้อนไปทางฝั่งทางเข้าห้อง

ปลายเตียงเหลือช่องว่างสำหรับให้วางชั้นวางทีวีได้อีกด้วย

ไปดูห้องนอนรองทางด้านซ้ายกันบ้างครับ

ภาพรวมการวางตัวอย่างเฟอร์นิเจอร์คล้ายคลึงกัน แต่จะเปลี่ยนธีมเป็นสีเอิร์ธโทนที่ดูอบอุ่น

วางเฟอร์นิเจอร์ในลักษณะเดียวกัน

เหลือสเปซใช้งานกลางห้องเดินผ่านเข้าออกสะดวก

มองย้อนไปยังฝั่งประตูทางเข้าห้อง

สำหรับแบบบ้านนี้ ชั้นบนจะมีห้องน้ำเดียวใช้งานร่วมกัน และห้องนอนหลักไม่มีห้องน้ำในตัวเหมือนกับแบบบ้านที่แล้วครับ

แม้ว่าห้องน้ำจะไม่ได้มีการแบ่งโซนแห้ง-เปียก แต่ด้วยขนาดห้องน้ำที่กว้าง จึงมีสัดส่วนการใช้งานที่ค่อนข้างชัดเจน

มุมด้านนึงวางสุขภัณฑ์ของ Mogen

ส่วนนี้เป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ ซึ่งติดตั้งฝักบัวสายอ่อน และแท่นวางสบู่

ไปดูห้องนอนหลักกันเป็นห้องสุดท้ายครับ

ห้องนอนเป็นแบบหน้ากว้างเช่นกัน กว้าง 5.5 เมตร ด้วยความกว้างจึงสามารถแยกฟังก์ชั่นส่วนพักผ่อนกับ walk in Closet ได้อย่างลงตัว

ส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ หากเป็นบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างรับแสง 2 ด้านแบบในภาพ

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่สำหรับทำห้องแต่งตัว walk-in closet

มุมห้องทางด้านนี้เหมาะสำหรับวางไซด์บอร์ด โดยจะเห็นว่าพอวางเข้ามุมแล้วยังเหลือช่องทางเดินให้ผ่านไปเพื่อเปิดปิดหน้าต่างได้โดยง่าย

walk-in closet วางตู้เสื้อผ้า และฌต๊ะอเนกประสงค์ จริงๆเปลี่ยนเป็นโต๊ะเครื่องแป้งน่าจะใช้งานได้ง่ายกว่า

ด้านนอกเป็นระเบียงห้องนอน

หากซีเรียสเรื่องพื้นที่ใช้งานของระเบียง แนะนำให้ติดตั้งคอมแอร์แบบแขวนเอาไว้ที่ด้านบนดีกว่า เพื่อให้สามารถใช้งานระเบียงได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ

---

::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (พ.ย. 62) :::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ ลงเสาเข็ม
• พื้นโรงจอดรถ : พื้นซีเมนต์
• พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• บันได : ลูกนอนไม้สำเร็จรูป

• ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคผิวมัน

• ประตู และวงกบภายในทั่วไป : uPVC
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : uPVC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : uPVC

• กระจกสีเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Mogen
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Mogen

งานไฟฟ้า

• ดวงโคมภายในทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์

*รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า*

---

::: ราคา (พ.ย. 62) :::

แบบบ้าน Type A – Wesminter : ราคาเริ่มต้น 2.88 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 28.70 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Type B – Northampton : ราคาเริ่มต้น 2.22 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 21.20 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Type C – Birmingham : ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 18.50 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิวครับ*

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ในเขตอำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ระหว่างกรุงเทพ ก่อนจะออกนอกเมืองไปทางฝั่งเหนือสู่ปทุมธานี, อยุธยา และนครปฐม จุดเด่นของทำเลโซนนี้คืออยู่ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และสามแยกบางใหญ่ แยกที่เป็น Hub สำคัญ มีทั้งห้างใหญ่ระดับแม่เหล็กอย่างเซ็นทรัลเวสต์เกต และบทบาทการเป็นศูนย์กลางคมนาคมทั้งรูปแบบของรถและราง จนเราสามารถสังเกตได้ว่าปัจจุบันมีหมู่บ้านนั้นเข้ามาทำตลาดในย่านนี้กันอย่างคึกคัก หรือแม้แต่ที่อยู่อาศัยในแนวตั้งเองก็เริ่มมีให้เห็นเช่นกัน นั่นสะท้อนให้เห็นถึงความเจริญที่กำลังแผ่ขยาย กระจายความหนาแน่นออกมาสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทองนั่นเองครับ

ความอุดมสมบูรณ์ : ภายในถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย มีความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นใกล้โครงการอยู่ที่บริเวณตลาดน้ำไทรน้อย ในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์มีตลาดน้ำบรรยากาศคึกคักของกินของใช้ราคาถูก ซึ่งนอกจากตลาดน้ำ ปกติแล้วมีตลาดท้องถิ่นตรงบริเวณดังกล่าวเปิดช่วงเย็นให้มาใช้งานได้ทุกวัน และล่าสุดมี Big C ไทรน้อย เป็นบิ๊กซีสาขาใหญ่นะครับ เพิ่งเปิดอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 23 ต.ค. ที่ผ่านมานี้เอง ทำให้ตัวโครงการดูมีความอุดมสมบูรณ์รองรับการใช้งานในระยะใกล้ได้เป็นอย่างดี

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษก 9.7 กม. เป็นระยะที่ไม่ใกล้ไม่ไกล ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาทีถึงถนนใหญ่ถือว่าเป็นเรื่องปกติของบ้านทำเลชานเมือง สาเหตุที่ต้องอ้างอิงกับถนนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก เนื่องจากว่าเป็นเส้นที่ต้องใช้งานในชีวิตประจำวัน ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีของการเดินทาง สามารถเลือกใช้งานได้อย่างหลากหลายไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองหรือออกเมือง

• ถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางฝั่งใต้ไปพระราม 2, เพชรเกษม และบรมราชชนนี ส่วนทางฝั่งเหนือออกสู่จังหวัดอยุธยา และปทุมธานี
• ถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางสู่ห้าแยกปากเกร็ด ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4
• ถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้เดินทางสู่แยกแคราย ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้า
• ถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางสู่รังสิต ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานนนทบุรี และสะพานปทุมธานี 2
• ถนนราชพฤกษ์ ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางย่านธุรกิจสีลม-สาทร

นอกจากนั้นแล้วถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ยังสามารถเดินทางไปยังศาลายาด้วยถนนที่อยู่ด้านหลังคือถนนชนบท 5027 ที่สามารถลัดเลาะทะลุไปได้ถึงเส้นบรมราชชนนี-พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะไปเชื่อมกับถนนดังกล่าวที่บริเวณ ม.มหิดล ศาลายา

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : คนแถวนี้นิยมใช้บริการรถตู้วินกันเป็นส่วนใหญ่ เพราะมีเส้นทางที่ไปได้ทั้ง พาต้าปิ่นเกล้า และเดอะมอลล์งามวงศ์วาน อีกตัวเลือกที่น่าสนใจคือรถไฟฟ้า เนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากโครงการประมาณ 12.5 กม. อีกทั้งยังเป็นสถานีต้นทางอีกด้วยทำให้ค่อนข้างมั่นใจว่าจะได้นั่งตลอดการเดินทาง โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนั่นจะมุ่งหน้าไปยังบางซื่อจุดศูนย์รวมรถไฟฟ้าสายต่างๆ ที่ใช้ต่อยอดในการเดินทางเข้าเมือง

บ้านและวัสดุ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นให้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยว ออกแบบในสไตล์ English Charming บรรยากาศอังกฤษที่มีเอกลักษณ์ในแถบชานเมืองแวดล้อมด้วยธรรมชาติบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ บนที่ดินขนาด 23-3-56.8 ไร่ บ้านพักอาศัยจำนวน 230 ยูนิต บนที่ดิน 18.50 – 48.70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 100 – 140 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้านให้มากถึง 4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน

แบบบ้านไซส์ใหญ่สุดภายในโครงการ จุดเด่นคือ มีพื้นที่ด้านข้างบ้านลักษณะคล้ายเป็นบ้านแฝด เพียงแต่ทางโครงการไม่สามารถใช้คำว่าบ้านแฝดได้เนื่องด้วยขนาดที่ดินเริ่มต้น เริ่มต้นที่ 28.70 ตร.ว. แต่สำหรับบ้านแฝดนั้นตามกฎหมายต้องมีที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตร.ว. ส่วนฟังก์ชั่นภายในทุกแบบบ้านให้มากถึง 4 ห้องนอน โดยห้องนอน 4 อยู่ที่ชั้นล่างเพื่อรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนได้หลายรุปแบบตามการใช้งานจริง

วัสดุที่ทางโครงการเลือกใช้ เป็นมาตรฐานในโครงการบ้านสมัยใหม่ พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง เพดานบ้านสูง 2.6 เมตรทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ประตูหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง จุดเด่นคือลานหลังบ้านมีการลงเสาเข็ม และก่อกำแพงสูง เอื้ออำนวยต่อการต่อเติมครัวไทยได้อย่างมีประสิทธิภาพ

สิ่งอำนวยความสะดวก : จัดมาให้อย่างครับครันด้วยคลับเฮ้าส์สไตล์ English Cottage มีทั้งฟิตเนส และ Cottage Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ท่ามกลางสวนสาธารณะร่มรื่น English Courtyard ขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่นและลานออกกำลังกายกลางแจ้ง ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัยด้วย Easy Pass พร้อมกล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม.

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ทำเลกำลังได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องทั้งเรื่องของการคมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เดินทางเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญอื่นๆ ได้สะดวก มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เข้าเมืองง่าย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	ใช้งานรถตู้เป็นหลัก เสริมด้วยรถไฟฟ้าสถานีคลองบางไผ่และอาคารจอดแล้วจร
บ้านและวัสดุ	8.4	ตัวบ้านเน้นพื้นที่ใช้สอยมากถึง 140 ตร.ม. เป็นทาวน์โฮมแต่ให้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยว ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.2	คลับเฮ้าส์บรรยากาศร่มรื่น ครบครันด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง และสวนสาธารณะขนาดกว่า 1 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัยด้วย Easy Pass
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ตัวบ้านมีเอกลักษณ์โดดเด่นสไตล์อังกฤษ ฟักง์ชั่นให้มากถึง 4 ห้องนอน รองรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ คลับเฮ้าส์และส่วนกลางจัดเต็มน่าใช้งาน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

Tel : 1798 กด 18

Website : www.dl.co.th

---

หากเพื่อนๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม สิริ เพลส บางใหญ่
ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
ธนานนท์ แลนด์ ราชพฤกษ์-ชัยพฤกษ์
ทาวน์โฮม อิมพีเรียล ลากูนา บางบัวทอง
ทาวน์โฮม พรศิลป์ทาวน์ กาญจนาภิเษก-ลาดปลาดุก
ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่
ทาวน์โฮม อินดี้ บางใหญ่ 2
ทาวน์โฮม วสนะ งามวงศ์วาน
ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาภิเษก-พระราม 5 เริ่ม 2.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ เริ่ม 1.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ สาทร-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 3.19 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ พราว พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ The Proud Rama 2-Pantainorasingh
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด / D-Land
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 31 ไร่
จำนวนบ้าน	110 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.00 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 168-182 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 3 คัน
โซน	สมุทรสาคร
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพระราม 2 ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทางสาย 105, 141, 140, 529, 68
ที่ตั้ง	ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ ถนนพระราม 2 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 27-28 ก.พ. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4.5 ล้านบาท* (มิ.ย. 61)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.วา ชำระล่วงหน้า 2 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	บุญถาวร พระราม 2 : 3.8 กม. Nusasiri City : 3.7 กม. จตุจักร พระราม 2 : 5.6 กม. Porto Chino : 11.3 กม. เทสโก้ โลตัส มหาชัย : 15.5 กม. เซ็นทรัล พระราม 2 : 17.5 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 10.9 กม. Index Living Mall มหาชัย : 11.5 กม. ตลาดป้าคี : 350 ม. ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 5.6 กม. ตลาดลีลา : 4.9 กม. รร.วัดบ้านไร่ ประชานุกูล : 350 ม. รร.อัสสัมชัญ พระราม : 2.5 กม. รร.นานาชาตินอริช พระราม 2 : 10.9 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา 2 : 12.3 กม. รร.พันท้ายนรสิงห์วิทยา : 11.5 กม. รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 14.1 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 19.6 กม. รพ.สมุทรสาคร : 10.9 กม. รพ.เอกชัย : 11.6 กม. รพ.มหาชัย : 12.4 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 12.4 กม. นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 3.6 กม. ศาลากลาง จ.สมุทรสาคร : 11.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส Co-Working Space สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สวนหย่อม และ พื้นที่สีเขียวในโครงการ เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Proud พระราม 2-พันท้ายฯ บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ที่จอดรถ 3 คัน ชูคอนเซ็ปต์ “The Balance in modern Life” ให้ชีวิตทุกด้านมีความสมดุล บนความภาคภูมิใจของวัฒนธรรมท้องถิ่น

โครงการใกล้เคียง

• Lake Serene พระราม 2 (มี 4 เฟส)
• The Miracle Plus พระราม 2
• The Grand พระราม 2
• Grandio พระราม 2
• Bliss พระราม 2
• คณาสิริ พระราม 2-วงแหวน
• Golden Town พระราม 2
• Golden Town 2 พระราม 2
• Golden Town 3 พระราม 2
• Golden Neo พระราม 2
• Golden Neo 2 พระราม 2
• Golden Neo 3 พระราม 2
• บ้านกานดา ถนนพระราม 2
• วิเศษสุขนคร Like พันท้าย
• ชญาศิริ พระราม 2
• วิเศษสุขนคร พันท้ายฯ (มี 7 เฟส)
• ไอลีฟ ทาวน์ พระราม 2 กม.14
• ไอลีฟ พาร์ค พระราม 2 กม.14
• ไอลีฟ พาร์ค 2 พระราม 2 กม.14
• ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14
• ซื่อตรง พรีเมี่ยม พระราม 2-แสมดำ
• บ้านพฤกษา 135 พระราม 2-พันท้าย
• ศุภาลัย ออร์คิด ปาร์ค พระราม 2
• Sarin Avenue พระราม 2
• The Lake Ville พระราม 2
• The Canal พระราม 2
• The Proud Rise พระราม 2 (พันท้ายฯ)
• Vieste พระราม 2
• ศุภาลัย วิลล์ พระราม 2
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-พระราม 2
• ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-พระราม 2
• บ้านพฤกษา พระราม 2-พันท้ายฯ (โครงการ 3)
• บ้านพฤกษา พระราม 2-พันท้ายฯ (โครงการ 2)
• ศุภาลัย เบลล่า พระราม 2-พันท้ายฯ

---

:: ที่ตั้งโครงการ ::

ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ ถนนพระราม 2 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000

พิกัด Google Maps : 13.577043, 100.365742

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ The Proud พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ ตั้งอยู่ภายใน ซ.วัดพันท้ายนรสิงห์ หรือ ถ.ทางหลวงชนบทสมุทรสาคร 2004 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาครค่ะ เข้าจากปากซอยบริเวณวัดพันท้ายฯ ประมาณ 2.3 กม. โครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ ติดกับหมู่บ้านศุภาลัย ออร์คิด ปาร์ค ใกล้แยก ถ.สารินซิตี้ ซึ่งจะมี mini Big C อยู่บริเวณแยกเลยค่ะ การเดินทางมายังโครงการหลัก ๆ จะใช้ ถ.พระราม 2 ออกทางคู่ขนาน แล้วเลี้ยวเข้าซอยวัดพันท้ายฯ

ถนนเส้นหลักอีกเส้นที่ใช้เดินทางสู่โครงการก็คือ ถ.เอกชัย นั่นเองค่ะ โดยสามารถวิ่งมาได้ทั้งจากตัวเมืองมหาชัย และจอมทอง เข้า ถ.พระราม 2 และใช้สะพานกลับรถบริเวณทางคู่ขนาน ตามแผนที่ด้านบน เพื่อเลี้ยวเข้าโครงการ

ตัวโครงการอยู่ในเมืองสมุทรสาครที่สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง กทม.ได้สะดวก จากเส้นพระราม 2 มาบางมด, จอมทอง และถนนอีกเส้นหนึ่งคือ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ที่วิ่งมาจากจ.สมุทรปราการ ตัดกับ ถ.พระราม 2 มายังโครงการได้ หรือหากมาจากตลิ่งชัน, บางหว้า, ภาษีเจริญ ก็สะดวกด้วยเส้นกาญจนาภิเษกตะวันตกค่ะ

ส่วนผู้ที่มาจากอ้อมน้อย สามารถใช้ถนนเส้นหลักอีกเส้นคือ ถ.เศรษฐกิจ 1 ที่วิ่งตรงมาจากพุทธมณฑล เข้ามายังตัวเมืองมหาชัย หรืออีกเส้นหนึ่งก็คือบางบอน 3 ซึ่งตัดกับ ถ.เอกชัย วิ่งตรงสู่ ซ.เอกชัย 131 ซึ่งซอยนี้เป็นซอยที่สามารถทะลุออก ซ.พระราม 2 100 ออก ถ.พระราม 2 เส้นคู่ขนาน และใช้สะพานกลับรถมายังโครงการได้ค่ะ

สาธารณูปโภคบริเวณโครงการเรียกว่าครบครันทั้งระยะขับรถ และระยะเดิน เส้นพระราม 2 ก็มีห้างสรรพสินค้าทั้งขนาดใหญ่ และ Hyper Market อยู่เป็นระยะ ๆ ตลอดเส้น ไม่ว่าจะเป็น บุญถาวร, Nusasiri City, Home Pro, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี และ Porto Chino ไลฟ์สไตล์มอลล์ย่านพระราม 2 ซึ่งก็พัฒนาโดย D-Land Group นั่นเองค่ะ

ภาพบรรยากาศ Porto Chino สถานที่ท่องเที่ยวของ D-Land Property คลิกที่นี่ เพื่อชมรายละเอียด

เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ในโซนชานเมืองที่ยังเหลือพื้นที่สำหรับพัฒนาอยู่มาก ทำให้บริเวณรอบ ๆ โครงการจะเป็นที่อยู่อาศัย บ้านจัดสรรในแนวราบทั้งหมด สลับกับโรงงานขนาดใหญ่ และโกดังเป็นระยะ ๆ โดยทำเลซอยพันท้ายฯ นี้ถือเป็นทำเลที่ดีเนื่องจากอยู่กึ่งกลางการเดินทางสู่ตัวเมืองมหาชัย และ กทม.

สาธารณูปโภคบริเวณโครงการจะหนาแน่นตั้งแต่ปากซอย เนื่องจากเป็นชุมชนวัดพันท้ายนรสิงห์ มีอาคารพาณิชย์และห้องแถวสูง 4.5 ชั้น เรียงยาวตั้งแต่ปากซอย เข้ามาในซอยประมาณ 600 เมตร มีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน เช่น เจ๊แจ๋ว หัวปลาหม้อไฟ, ธนาคารกรุงไทย, โรงรับจำนำ, ร้านขายเฟอร์นิเจอร์, ร้านรับซ่อมแอร์ มอเตอร์ไซค์, ร้านขายทอง, ร้านขายสีทาบ้าน-Hardware, ร้านขายยา, คลีนิคเสริมความงาม, 7-11 และอีกมากมาย

หน้าปากซอยบริเวณข้างวัดมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย สามารถนั่งเข้ามาภายในโครงการได้ เข้ามาภายในซอยก่อนถึงโครงการอีกจุดหนึ่งที่มีร้านค้าร้านอาหารครบครันพอจะฝากท้องได้ก็คือ บริเวณวัดบ้านไร่เจริญผลค่ะ

เนื่องจากมีโรงเรียนวัดบ้านไร่ประชานุกูลตั้งอยู่ และเป็นทางแยกซ.วัดพันท้ายฯ ตัดกับ ซ.นรสิงห์ร่วมใจ มีตลาดป้าคี และ Tesco Lotus Express อยู่บริเวณแยกพอดี รวมถึง 7-11 ก็มีให้ได้ใช้กัน

ตัวโครงการอยู่เลยแยก ถ.สารินซิตี้ไปเล็กน้อย ประมาณ 50 เมตร บริเวณแยกมี mini Big C ตั้งอยู่ ซึ่งสะดวกสบายมาก ๆ นอกจากนั้นยังมีร้านค้าอาคารพาณิชย์ มีร้านซักรีด, ร้านเสริมสวย แต่อาจจะไม่ครบครันเท่าปากซอยนัก

จากโครงการสามารถวิ่งออก ถ.สารินซิตี้ ไปยัง ถ.สินสาคร บริเวณปากซอยก่อนออกถ.พระราม 2 จะเจอตลาดสดลีลาค่ะ เลยตลาดลีลาไปซักประมาณ 1 กม. ก็จะเจอจตุจักร พระราม 2 และตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ขนาดใหญ่อยู่ไม่ไกล

สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถ.พระราม 2 : 2.3 กม.
• ถ.เอกชัย : 4.8 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 13.5 กม.
• ถ.สารินซิตี้ : 50 เมตร
• ถ.นรสิงห์ร่วมใจ : 350 เมตร
• ถ.แสมดำ : 3.3 กม.
• ถ.เศรษฐกิจ 1 : 12.5 กม.
• ถ.สหกรณ์ : 9.8 กม.
• แยกราษฏร์พัฒนา : 9.1 กม.
• สี่แยกมหาชัย : 13.4 กม.

---

:: การเดินทางสู่โครงการ ::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถ.กาญจนาภิเษก > ถ.พระราม 2 > ทางคู่ขนาน ถ.พระราม 2 > ซ.วัดพันท้ายนรสิงห์ > The Proud พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์

การเดินทางเริ่มต้นจาก ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก มุ่งหน้าลงทางใต้ เพื่อขึ้นวงแหวนต่างระดับออก ถ.พระราม2 ค่ะ

ให้ดูป้ายบางขุนเทียน, ดาวคะนองไว้

เมื่อถึงวงแหวนต่างระดับจะเจอป้ายให้ชิดซ้ายเพื่อไปสมุทรสาครค่ะ

เมื่อชิดซ้ายมาแล้ว ให้ชิดขวา และวิ่งไปตามทาง เพื่อมุ่งหน้าสู่สมุทรสาคร

เมื่อชิดขวามาแล้ว เหนือสะพานจะเจอป้ายวงแหวนให้เตรียมชิดซ้ายอีกครั้ง เพือขึ้นวงแหวน ออกสู่ ถ.พระราม 2

ชิดซ้ายขึ้นวงแหวนตามป้ายสมุทรสาครไปเลยค่ะ

ตอนนี้เราอยู่บนถ.พระราม 2 กันแล้ว ให้ชิดขวาทันทีเพื่อเข้าทางหลัก

วิ่งทางหลักไปเรื่อยๆจะเจอบุญถาวรด้านซ้ายมือ

และ Nusasiri City ด้านซ้ายมือ เลยบุญถาวรมาไม่ไกล

วิ่งมาเรื่อยๆจะเจอป้ายให้ชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนาน ให้สังเกตป้ายศาลพันท้ายนรสิงห์ โคกขาม ไว้ค่ะ

ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานไปเลยค่า

จากทางออกเมื่อสักครู่วิ่งมาอีก 1 กม. ก็จะเจอซ.วัดพันท้ายนรสิงห์ด้านซ้ายมือ ปากซอยจะมีวัดพันท้ายฯ และสะพานลอยอยู่

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซ.วัดพันท้ายนรสิงห์แล้วค่ะ ปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ

สังเกตว่าบริเวณปากซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์สองข้างทางสูง 4 ชั้นครึ่งยาวเข้าไปประมาณ 600 เมตร จึงจะเป็นบ้านพักอาศัยในแนวราบ มีร้านค้ามากมายค่ะ

มีทั้งร้านขายทอง, ตลาดกลางพันท้าย, ธนาคารกสิกรไทย, ธนาคารกรุงไทย, ร้านขายยา และอื่นๆอีกมากมาย

เลยอาคารพาณิชย์เมื่อสักครู่มาก็จะเจอกับ Big C Market พันท้ายนรสิงห์ด้านซ้ายมือ

วิ่งมาเรื่อยๆจะเจอทางแยกค่ะ มี Tesco Lotus Express และตลาดป้าคีอยู่ ให้ใช้เส้นทางขวา เพราะหากออกซ้ายมือจะเข้าสู่ซ.นรสิงห์ร่วมใจ

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วก็จะเจอกับวัดบ้านไร่เจริญผลด้านขวามือ แสดงว่ามาถูกทางค่ะ ตรงข้ามกับวัดมี 7-11 อยู่ จากจุดนี้ถึงโครงการจะอีกประมาณ 350 เมตรเท่านั้น สามารถเดินมาได้

ก่อนถึงโครงการก็จะเจอกับทางเข้า ศุภาลัย ออร์คิด ปาร์คค่ะ ซึ่งเป็นหมู่บ้านที่เนื้อที่ติดกับโครงการเรานี่เอง ซุ้มโครงการ The Proud อยู่บริเวณเลยทางแยก ถ.สารินซิตี้ไปเล็กน้อย ด้านหน้า

ก่อนถึง The Proud ก็จะเจอกับทางแยกด้านขวามือซึ่งจะออกสู่ ถ.สารินซิตี้ มี mini Big C อยู่บริเวณแยก สามารถเดินมาได้ในระยะทาง 50 เมตรเท่านั้นค่ะ

ถึงแล้วค่ะ โครงการ The Proud พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ซุ้มหน้าโครงการ The Proud พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์

:: จุดกลับรถขึ้นทางด่วน ::

จากโครงการสามารถใช้ ถ.พระราม 2 ออก ถ.กาญจนาภิเษก เพื่อเดินทางสู่ตัวเมืองกทม. หรือนนทบุรีได้ค่ะ โดยออกจากปากซอยแล้วเลี้ยวซ้าย ใช้ทางคู่ขนานเพื่อขึ้นสะพานกลับรถเลยปากซอยไปประมาณ 2.1 กม. แล้วขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกไปได้เลย ส่วนหากไม่กลับรถ ใช้ ถ.พระราม 2 วิ่งตรงไปด้านซ้ายมือก็จะเข้าสู่ตัวเมืองมหาชัย ระยะทางประมาณ 12 กม.

---

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

รถประจำทางจะวิ่งที่ ถ.พระราม 2 เป็นหลัก มีป้ายรถเมล์อยู่ที่หน้าวัดพันท้ายฯ และฝั่งตรงข้าม ซึ่งสามารถเดินข้ามสะพานลอยไปได้ มีรถประจำทางผ่านหลายสาย วิ่งจากคลองสาน-มหาชัยเมืองใหม่ รถหมดประมาณ 4 ทุ่ม และมีวิ่งไปยังเซ็นทรัลพระราม 2 ด้วยค่ะ

ส่วนการเดินทางภายในซอยวัดพันท้ายฯจะใช้วินมอเตอร์ไซค์จากปากซอยข้างวัดเป็นหลัก ไม่มีรถสองแถวผ่าน ส่วนชั่วโมงเร่งด่วนมักจะนิยมใช้บริการรถตู้ปรับอากาศอนุสาวรีย์ชัยฯ ซึ่งมีให้บริการบริเวณท่ารถตู้ใต้ทางด่วนถึงประมาณ 5 ทุ่มของทุกวัน

นอกจากนี้ในรายที่ต้องต่อรถไฟฟ้า BTS มักจะใช้วิธีต่อรถประจำทางสาย 76 และ 105 เพื่อไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ บริเวณถนนกรุงธนบุรี

**ขอบคุณข้อมูลจาก http://www.sakhononline.com

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

105, 141, 140, 529, 68

---

:: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::

• บุญถาวร พระราม 2 : 3.8 กม.
• Nusasiri City : 3.7 กม.
• จตุจักร พระราม 2 : 5.6 กม.
• Porto Chino : 11.3 กม.
• เทสโก้ โลตัส มหาชัย : 15.5 กม.
• เซ็นทรัล พระราม 2 : 17.5 กม.
• ไทวัสดุ มหาชัย : 10.9 กม.
• Index Living Mall มหาชัย : 11.5 กม.
  

  ---

• ตลาดป้าคี : 350 ม.
• ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 5.6 กม.
• ตลาดลีลา : 4.9 กม.
  

  ---

• รร.วัดบ้านไร่ ประชานุกูล : 350 ม.
• รร.อัสสัมชัญ พระราม : 2.5 กม.
• รร.นานาชาตินอริช พระราม 2 : 10.9 กม.
• รร.ศึกษานารีวิทยา 2 : 12.3 กม.
• รร.พันท้ายนรสิงห์วิทยา : 11.5 กม.
• รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 14.1 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 19.6 กม.
  

  ---

• รพ.สมุทรสาคร : 10.9 กม.
• รพ.เอกชัย : 11.6 กม.
• รพ.มหาชัย : 12.4 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 12.4 กม.
  

  ---

• นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 3.6 กม.
• ศาลากลาง จ.สมุทรสาคร : 11.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:: บริเวณรอบโครงการ ::

ปากทางเข้าโครงการอยู่ห่างจากแยก ถ.สารินซิตี้ 50 เมตร และอยู่ไม่ไกลจากวัดบ้านไร่เจริญผล ซึ่งมีร้านค้าอาคารพาณิชย์เรียงรายอยู่สองฝั่งถนน ส่วนพื้นที่โครงการด้านหลังจะติดกับโครงการหมู่บ้านขนาดใหญ่ หลายโครงการค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ศุภาลัย ออร์คิด พาร์ค, อพาร์ทเมนท์ และอาคารพาณิชย์
• ทิศใต้ ติดกับ สระน้ำ ที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ ศุภาลัย ออร์คิด พาร์ค
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซ.วัดพันท้ายนรสิงห์ อาคารพาณิชย์สูง 2-3 ชั้น

เราไปชมภาพบริเวณรอบโครงการพร้อมกันเลยค่ะ

เริ่มต้นจากซุ้มทางเข้าโครงการ

ภาพจากโดรนมองไปทางขวามือ ทิศเหนือ คือเส้นทางที่เราเพิ่งเดินทางผ่านมากันเมื่อสักครู่นี้

มองมุมสูง จะเห็นพื้นที่โครงการของ The Proud ที่คลุมสีเข้มเอาไว้ค่ะ ด้านหน้าขวามือจะเป็นร้านข้าวต้ม อาหารตามสั่ง ซ้ายมือเป็นร้านค้า อาคารพาณิชย์

อีกภาพหน้าตรงให้มองเห็นกันชัด ๆ พื้นที่ด้านซ้ายมือฝั่งติดถนนด้านหน้า จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น ส่วนด้านหลังจะเป็นอพาร์ทเมนท์ 2-3 ชั้น โดยเว้นคอร์ทกลางเป็นที่จอดรถ

ภาพมุมสูงจากโดรน จะเห็นว่าพื้นที่โครงการด้านหลัง ทางทิศตะวันออก ล้อมรอบด้วยโครงการหมู่บ้านทั้งหมด

ภาพมุมสูงมองไปทางด้านขวามือ มุ่งหน้าวัดศาลพันท้ายฯ (มีสองวัดนะคะ วัดพันท้ายฯปากซอย กับวัดศาลพันท้ายด้านใน) จะเห็นว่าเป็นอาคารแนวราบทั้งหมด ฝั่งโตรงการถัดไปจะเป็นอู่ซ่อมรถ NK ออโต้เซอร์วิส ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์

ภาพสภาพแวดล้อมมุมสูงฝั่งตรงข้ามค่ะ

จากซุ้มป้อม รปภ. มองหันออกจากโครงการ มองไปด้านซ้ายมือ ทิศใต้

ภาพจากโดรนไปทางทิศใต้ค่ะ

ภาพจากหน้าโครงการมองไปด้านขวามือ เราจะเดินกันไปฝั่งนี้เลยนะคะ

ฝั่งตรงข้าม ข้างอาคารพาณิชย์ 2 ชั้นสีเขียว จะเป็นร้านอาหาร แบบนั่งทานที่ร้านได้

เดินจากหน้าโครงการมา 50 เมตร ถึงแยก ถ.สารินซิตี้ มี mini Big C ตั้งอยู่

ภาพจากโดรน มองจากโครงการไปยัง ถ.สารินซิตี้

ร้าน mini Big C บริเวณแยก

ฝั่งตรงข้าม mini Big C เป็นร้านขายเครื่องใช้ไฟฟ้า มอเตอร์ไซค์ และร้านอาหาร

---

:: ตัวโครงการ The Proud (เดอะ พราว) พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ ::

โครงการ The Proud พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern Contemporary สูง 2 ชั้น จำนวน 110 ยูนิต บนพื้นที่ 31 ไร่ ออกแบบโดยใช้แนวคิด The Balance in Modern Life โดยใช้รูปทรงเรขาคณิต และความโมเดิร์น มาผสานกับจิตวิญญาณของวัฒนธรรมพื้นถิ่น เข้ากับวิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่ เพื่อสมดุลย์แห่งการใช้ชีวิต และการทำงาน โดยภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันค่ะ ทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working Space และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ดีไซน์โมเดิร์น พร้อม Jogging Track รวมถึงมีการกระจายสวนหย่อม และ พื้นที่สีเขียวไว้ทั่วโครงการ

การวางผังโครงการจะเป็นถนนเมน กว้าง 18-14 เมตร ตัดผ่ากลางของโครงการ และแจกไปทางปีกทางทิศเหนือ และทิศใต้ โดยปัจจุบันฝังทิศใต้ยังเป็นพื้นที่โครงการในอนาคตนะคะ โซนที่สร้างเสร็จแล้วจะเป็นฝั่งทิศเหนือ ส่วนที่ดินตรงข้ามสวนสาธารณะฝั่งทิศตะวันออกถูกซอยแบ่งออกเป็น 2 แปลง

คลับเฮ้าส์ของโครงการจะอยู่ติดกับป้อม รปภ. เป็นอาคารสูง 2 ชั้น ชั้นบนจะเป็นฟิตเนส มองเห็นวิวมุมสูง ซ.พันท้ายนรสิงห์ ถัดเข้าไปบ้าน 2 หลังแรกจะเป็นบ้านตัวอย่างค่ะ โดยหลังแรกจะเป็นบ้าน Zoey (Type A) ส่วนหลังที่ 2 คือบ้าน Cayla (Type B) ตรงข้ามบ้านตัวอย่างมีสวนหย่อมเป็นรูปสามเหลี่ยม สามารถมานั่งพักผ่อนบริเวณนี้ได้ ส่วนสวนสาธารณะขนาดใหญ่จะอยู่ท้ายโครงการ ถัดจากป้อม รปภ. ไปประมาณ 200 เมตร ซึ่งประโยชน์ก็คือเป็นการแจกให้บ้านยูนิตทางด้านท้ายโครงการได้ใช้ส่วนกลางของโครงการมากขึ้นนั่นเอง

---

:: บริเวณภายในโครงการ ::

::: หน้าโครงการ และป้อม รปภ. :::

ชมรายละเอียดโครงการกันไปแล้ว มาชมภาพถ่ายภายในโครงการกันนะคะ ซุ้มประตูโครงการดีไซน์สไตล์โมเดิร์น เรียบเท่ แต่ก็อบอุ่นด้วยวัสดุไม้

ด้านขวามือเป็นป้ายโครงการมีน้ำพุสวยงาม

ป้ายโครงการกับน้ำพุมุมจากมุมสูงมองเฉียงค่ะ จะติดกับอาคารคลับเฮ้าส์ ซึ่งด้านบนเป็นฟิเตส ส่วนด้านล่างเป็น Sales Office

ถนนทางเข้าจากป้อม รปภ. กว้าง 5 เมตร

ภาพมุมมองไปยังด้านข้างของป้อม รปภ.

โครงการเข้าออกด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดก และ RFID (Radio frequency identification) คือจะมีป้าย Tag แจกให้ลูกบ้านค่ะ โดยจะมีเครื่องอ่านติดอยู่ที่บริเวณป้อม รปภ.

CCTV บริเวณป้อม รปภ. และเครื่องอ่านป้าย RFID

ด้านข้างของป้อม รปภ.มีฟุตบาทคอนกรีตสำหรับเดินเข้า-ออกโครงการ

ถนนป้อม รปภ. ฝั่งขาออก ด้านข้างติดกับคลับเฮ้าส์โครงการ

::: ถนนภายในโครงการ :::

ถัดจากป้อม รปภ. มาก็จะเป็นถนนภายในโครงการค่ะ มีเกาะกลางเป็นต้นไม้ปลูกอยู่ซึ่งอนาคตถ้าโตกว่านี้ก็จะให้ร่มเงา ถนนกว้าง 18 เมตร

ภาพมุมสูงจากป้อม รปภ. มองเข้าไปภายในโครงการ ถนนทางเข้าจากป้อม รปภ. กว้าง 18 เมตร ถัดเข้ามา กว้าง 14 เมตร ด้านขวามือเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ และที่จอดรถ

ที่จอดรถของผู้มาเยี่ยมชมโครงการค่ะ

ถัดจากที่จอดรถไปก็จะเป็นถนนกว้าง 14 เมตร ซึ่งก็ถือว่ากว้าง สำหรับโครงการบ้านเดี่ยว สามารถจอดรถริมสองข้างทางได้สบาย ๆ ด้านขวามือบ้านสองหลังแรกคือบ้านตัวอย่าง Zoey และ Cayla ตามลำดับ ฝั่งตรงข้ามบ้านตัวอย่างเป็นสวนหย่อม

โดยสวนหย่อมนี้มีความยาวประมาณ 90 เมตรจากป้อม รปภ. สามารถมาวิ่งพักผ่อนบริเวณนี้ได้ มีไฟทางเท้าในเวลากลางคืนให้ หากเปิดตอนกลางคืนคงสวยทีเดียว

และมีซุ้มนั่งเล่นดีไซน์โมเดิร์นให้ด้วยค่ะ

ภาพจากสวนหย่อมมองไปยังบ้าน

ภาพถนนเมน ผ่ากลางโครงการหน้าบ้านพักอาศัยกว้าง 14 เมตร

มามองที่มุมปกติกันบ้างค่ะ

ส่วนถนนย่อยเข้าซอย กว้าง 9 เมตร เท่ากันหมด ยกเว้นถนนท้ายสุดของโครงการเท่านั้นที่กว้าง 8 เมตร

---

:: พื้นที่ส่วนกลาง ::

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการแบ่งเป็นสองโซนหลัก คือหน้าโครงการ จะเป็นคลับเฮ้าส์ ส่วนท้ายโครงการจะเป็นสวนสาธารณะ

รายละเอียดสิ่งอำนวยความสะดวก

• Proud Club : Sales Office
• ฟิตเนส
• สระว่ายน้ำ
• ห้องน้ำ ชาย-หญิง
• Co-Working Space
• สวน Re Creation Area
• Proud Park : สวนสาธารณะพร้อม Jogging Track
• สนามเด็กเล่น

Proud Club หรือคลับเฮ้าส์ของโครงการจะอยู่ด้านข้างของป้อม รปภ.เลยค่ะ

หากมองภาพมุมสูงจะเห็นว่าตัวอาคารจะเชื่อมต่อกับป้อม รปภ. Sales Office + Co-Working Space อยู่ชั้นล่าง ฟิตเนสอยู่ชั้น 2 สระว่ายน้ำมีโซนพักผ่อน และถัดจากสระว่ายน้ำเป็นสวนหย่อมค่ะ ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะอยู่ถัดจาก Sale Office ก่อนขึ้นบันไดไปยังฟิตเนส

:: คลับเฮ้าส์ : ห้องน้ำ และ Sales Gallery ::

บันไดทางขึ้น คลับเฮ้าส์ คือทางเดียวกันกับ Sales Office

ประตูทางเข้า Sales Officeและ Co-Working Spac จะอยู่ขวามือ

ภายใน Sales Office และ Co-Working Space ตกแต่งโมเดิร์นสวยงาม

ถัดจากสำนักงานขายจะเป็นโถงทางเดิน ซึ่งจะเป็นบันไดขึ้นสู่ฟิตเนสชั้น 2 ซ้ายมือเป็นทางลงสระว่ายน้ำ ขวามือเป็นห้องน้ำส่วนกลาง

ห้องน้ำด้านข้างสำนักงานขายแยกชาย-หญิง

ภายในห้องน้ำค่ะ

มีอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกให้ 2 จุด

ภายในมีทั้งห้องน้ำ และห้องอาบน้ำล้างตัว

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำล้างตัว

ส่วนห้องน้ำชายก็จะมีโถปัสสาวะเพิ่มขึ้นมาให้ 1 จุด

:: คลับเฮ้าส์ : Fitness ::

ฟิตเนสของโครงการจะอยู่ที่คลับเฮ้าส์ชั้น 2

จากห้องน้ำ มองไปฝั่งตรงข้าม คือทางเดินไปยังสระว่ายน้ำ และ ขวามือ คือทางขึ้นไปฟิตเนส

เราจะขึ้นไปฟิตเนสกันก่อน

ห้องฟิตเนสที่ชั้น 2 กว้างขวางค่ะ ประกอบด้วยเครื่องเล่นประมาณ 10 ชิ้นด้วยกัน ซึ่งถือว่ากำลังดี สำหรับโครงการ 110 ยูนิต

มีเครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง, เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง

ชุดสร้างกล้ามเนื้อ 1 ชุด

และชุดฝึกดัมเบลล์ให้ 2 ชุด ซึ่งภายในห้องมีติดกระจกสำหรับผู้ที่ชอบเต้นก็สามารถมาฝึกด้านบนนี้ได้ค่ะ

ฟิตเนสมองเห็นวิวภายนอก ซ.วัดพันท้ายนรสิงห์

:: คลับเฮ้าส์ : สระว่ายน้ำ ::

ภาพมุม Top ของสระว่ายน้ำค่ะ

ทางเดินไปยังสระว่ายน้ำสามารถไปได้ 2 ทาง ใช้เชื่อมสู่พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

มุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ มีเก้าอี้หวาย และ เก้าอี้ดีไซน์โมเดิร์นจัดเตรียมไว้ให้หลายที่นั่ง

มองออกมาเป็นสระเด็ก ซึ่งมีบันไดทางลงสระไว้ให้

บันไดทางลงสระเป็นกระเบื้องปูภายในเลยค่ะ

ภาพมุมสูงของพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

ไปชมสระว่ายน้ำกันบ้างค่ะ

ทางเดินด้านข้างก็จะเป็นพื้นบันไดทรายล้างเป็นทางเดินขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ

มีเตียงอาบแดดหวายเทียมให้บริการอยู่ 5 ตัว สามารถมานอนเล่นชิล ๆ บริเวณนี้ได้

ด้านข้างของโซนอาบแดดจะมีชุด Rain Shower สำหรับอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระให้ด้วย

ปลายสุดของสระก็มีศาลาพักผ่อนเช่นกันค่ะ และสวนหย่อมหมากรุกเล็ก ๆ สวยงามด้านข้าง

บันไดทางลงไปยังศาลานั่งเล่นที่ปลายสระ มานั่งบริเวณนี้ก็ร่มดี มีแผงกันแดดช่วยกรองแสงอาทิตย์ได้บ้าง

เก้าอี้หวายขนาดใหญ่

สวนหมากรุกสวยงามดีค่ะ

ภาพจากศาลานั่งเล่นมองไปยังสระว่ายน้ำ ขอบสระดีไซน์สวยด้วยหินอ่อน เป็นระบบน้ำล้นทางลาดลงขอบล่างซึ่งโรยหินกรวดแม่น้ำสีเข้มตกแต่งไว้

อีกมุมหนึ่งของสระว่ายน้ำมองไปยังคลับเฮ้าส์

:: สวนสาธารณะ Proud Park ::

มาถึงสวนสาธารณะของโครงการ หรือ Proud Park กันค่ะ สวนนี้จะอยู่ถัดจากป้อม รปภ.เข้ามาประมาณ 200 เมตร ท้ายสุดของโครงการ ซึ่งจะทำให้บ้านที่ยูนิตท้ายๆสามารถเข้ามาใช้ส่วนกลางจุดนี้ได้สะดวกยิ่งขึ้นไม่จำเป็นต้องไปแค่ที่ คลับเฮ้าส์ ด้านหน้า สังเกตลวดลายของสวนในมุม Top นะคะ ออกแบบ Landscape ได้โมเดิร์นสวยงามทีเดียว

ทางเข้าสวน Proud Park จะอยู่บริเวณพื้นถนนคสล. ที่ทำลายเส้นเฉียงด้านซ้ายมือในภาพ

มีป้าย Proud Park อยู่บริเวณทางเข้าสวน

บริเวณสวนมีศาลาขนาดใหญ่สำหรับนั่งพักผ่อนชิล ๆ

ภายในศาลาเป็นม้านั่งคอนกรีต และแผงกันแดดถึงจะกันได้ไม่หมดแต่ซี่ค่อนข้างถี่ค่ะ เวลาแสงสาดลงมาก็จะเห็นเป็น Pattern สวยงาม ได้บรรยากาศอีกแบบหนึ่ง

ถัดจากศาลานั่งเล่นก็จะมีซุ้มนั่งเล่นโมเดิร์นเหมือนกับด้านหน้า พื้น Jogging Track จะเป็นพื้นทรายล้าง ทางวิ่งรอบสวนเป็นวงกลม

มีม้านั่งคอนกรีตหลายจุดเลย ตรงนี้ก็สามารถมานั่งเล่นได้ หรือใครมีเด็กเล็กก็ให้มาเล่นบริเวณนี้ก็ดีนะคะ จะได้ดูแลได้ง่ายเนื่องจากเป็นพื้นที่ปิดล้อม

กระถางต้นไม้คอนกรีตดีไซน์วงกลมวางตำแหน่งให้เกิดระยะการมองที่สวยงาม

ทางเดิน Jogging Track ในจุดนี้จะเป็นพื้นคสล. ค่ะ เพื่อให้เข้ากับม้านั่งคอนกรีตที่มีผิวหน้าเป็นไม้สังเคราะห์ปิดทับ

มีทางออกจากสวนให้เป็นจุด ๆ ด้วย ตอนนี้ยังออกไม่ได้เนื่องจากยังเป็นพื้นที่ก่อสร้างค่ะ เขาเอาไวนิลกั้นไว้ ในอนาคตจะสามารถเดินเข้า-ออกได้รอบสวนเลย

มี Jogging Track ที่อ้อมไปด้านหลังโซนนั่งเล่นด้วย เพื่อไม่ให้ปะปนกัน

บริเวณปลายสวนก็มีศาลาพักผ่อนอีก 1 จุด ซึ่งปูพื้นกันกระแทกเอาไว้ สำหรับลงเครื่องเล่นสนามเด็กเล่นในอนาคต

ตรงกลางสวนเป็นลานหญ้าเอนกประสงค์ค่ะ

ภาพจากท้ายโครงการ มองจากสวนสาธารณะ ไปยังหน้าโครงการ

---

:: แบบบ้านทั้งหมด ของโครงการ ::

โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ คือ

• แบบบ้าน Zoey (Type A)
  พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม.
  4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

  ---

• แบบบ้าน Cayla (Type B)
  พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม.
  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการนี้ที่เห็นได้ชัดคือจำนวนที่จอดรถค่ะ ซึ่งโรงรถของบ้านทุกหลังได้ถูกขยายขึ้นเพื่อให้จอดได้ถึง 3 คันด้วยกัน โครงการอื่นจะจอดได้แค่ 1-2 คันเท่านั้น ซึ่งถือว่าออกแบบได้เหมาะสมกับทำเลที่คนส่วนใหญ่จะสัญจรกันด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ส่วนหน้าบ้านดีไซน์สไตล์โมเดิร์นโดยใช้ลวดลาย Pattern ของไม้พายเรือ ตัวบ้านใช้สีโทนสว่าง ขาว-เทา ตัดด้วยสีน้ำตาลเข้มและกรอบหน้าต่างซึ่งเป็นสีดำและกระจกสีเขียวตัดแสงค่ะ ส่วนผังพื้นของทั้งสองแบบไม่ต่างกันมากนัก เราจะพาไปชมผังพื้นกันนะคะ

:: แปลนบ้าน Zoey : Type A ::

ชั้น 1

• ห้องรับแขก
• ห้องทานอาหาร
• ห้องเอนกประสงค์
• ห้องครัว
• ห้องน้ำ 3
• ห้องนอน 4
• จอดรถ 3 คัน

ชั้น 2

• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)+Walk-in Closet
• ห้องน้ำ 2
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 3

รีวิวแบบบ้าน Zoey : Type A : พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม.

เริ่มต้นจากแบบบ้าน Zoey Type ใหญ่สุดกันก่อนเลยนะคะ จุดเด่นของบ้านอย่างที่บอกคือสามารถจอดรถได้ 3 คัน เข้าบ้านได้ทั้งจากโรงจอดรถ และจากห้องนั่งเล่น หากเข้าจากโรงจอดรถจะเจอบันไดและห้องน้ำ ห้องครัวอยู่ด้านซ้ายมือ ส่วนด้านขวามือเป็นห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหารเชื่อมกันแบบ Open Plan ตรงกลางจะเป็นห้องทำงานเอนกประสงค์ กั้นเป็นกระจกแบบ Corner Window Wall บริเวณกึ่งกลางของห้องนั่งเล่นจะมีห้องนอน 4 เพิ่มขึ้นมาอีก 1 ห้องค่ะ

ซึ่งห้องนอนนี้สามารถทำเป็นห้องเอนกประสงค์ ห้องเด็ก หรือ Home Theater แยกออกมาก็ได้ ที่ชั้น 2 ของบ้านขึ้นไปก็จะเจอกับห้องนอน Master Bedroom อยู่ตรงกลาง ซึ่งภายใน Master Bedroom จะมีห้องน้ำ และ Walk-in Closet ในตัวค่ะ ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะใช้ห้องน้ำร่วมกันบริเวณโถงบันได

:: แปลนบ้าน Cayla : Type B ::

ชั้น 1

• ห้องรับแขก
• ห้องทานอาหาร
• ห้องเอนกประสงค์
• ห้องครัว
• ห้องน้ำ 3
• จอดรถ 3 คัน

ชั้น 2

• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)+Walk-in Closet
• ห้องน้ำ 2
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 3

รีวิวแบบบ้าน Cayla : Type B : พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม.

มาถึงแบบบ้านขนาดเล็ก Cayla หรือ Type B กันบ้างค่ะ ผังพื้นของบ้านนี้ จริงๆแล้วหากตัดห้องนอน 4 ที่ชั้นล่างของบ้าน Zoey ออก ก็ไม่มีอะไรแตกต่างกันค่ะ เหมือนกันทุกประการจริง ๆ ทั้งฟังก์ชั่น และขนาด ส่วนหน้าตาแตกต่างกันเล็กน้อยตามรูปแบบผังพื้นที่เปลี่ยนไปบ้านหลังนี้จะไม่มีไม้สังเคราะห์สีน้ำตาลอ่อนกรุตกแต่งผิวบริเวณประตูห้องนั่งเล่นเหมือนบ้าน Zoey

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 หลังกันนะคะ นั่นก็คือแบบบ้าน Zoey ขนาด 182 ตร.ม. และบ้าน Cayla 168 ตร.ม. ตามลำดับ ไปชมกันเลยค่ะ

แบบบ้าน Zoey (Type A) : 182 ตร.ม.

:: บ้าน Type A : บ้านมาตรฐานและโรงจอดรถ ::

เริ่มกันจากบ้าน Zoey ขนาด 182 ตร.ม. กันค่ะ โรงจอดรถของบ้านนี้สามารถจอดได้ถึง 3 คัน

ประตูบานเลื่อนจึงเป็นบานเหล็กทาสีน้ำมันเปิดเลื่อนไปด้านข้าง 2 ตอน ดังภาพ

ภาพประตูรั้วเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ บานเลื่อนสองตอน สามารถติดระบบประตูรีโมทอัตโนมัติได้นะคะ

พื้นบ้านเป็นคอนกรีตปาดเรียบ ทำ Slope ขึ้นจากระดับถนน

หน้าบ้านมีไฟกิ่ง, กล่อง Mail Box สแตนเลสสกรีนบ้านเลขที่ และกริ่งไร้สายติดไว้ให้

ภาพไฟกิ่งหน้าบ้าน เป็นหลอด LED ประหยัดไฟค่ะ

อีกฝั่งหนึ่งของรั้วบ้านเป็นช่องเก็บขยะซึ่งสามารถทิ้งขยะได้จากภายในและให้ส่วนกลางเก็บได้จากภายนอก

บ้านหลังนี้สามารถเดินจากโรงรถทะลุออกไปยังสวนหลังบ้านได้ และสามารถเข้าบ้านได้จากประตูทางเข้าด้านขวามือ มีห้องเก็บของบริเวณโรงรถด้วยซึ่งเป็นห้องใต้บันไดภายในของบ้านนั่นเอง

ประตูบาน HDF ปิดผิวลามิเนต ทำ Step ยกขึ้นจากพื้นโรงจอดรถประมาณ 20 ซม. พื้นปูกระเบื้องเซรามิกมีลายกันลื่น ขอบเป็นทางระบายน้ำโรยหินกรวด

มือจับก้านโยกสแตนเลส

มีปลั๊กไฟแบบฝาครอบกันน้ำให้ด้วยค่ะ

ประตูห้องเก็บของแบบมีเกล็ดระบายอากาศ

ภายในสามารถเก็บของได้พอสมควรค่ะ

มือจับแสตนเลส และกลอนล็อคภายนอก

ที่เสาโรงรถด้านข้างมีไฟกิ่งซึ่งเป็นไฟโรงรถให้ด้วย และมีก๊อกน้ำสนามสำหรับรดน้ำต้นไม้ที่สวน

รั้วบริเวณข้างบ้านเป็นรั้วคอนกรีตสลับกับรั้วแผงเหล็กเพื่อความโปร่งของบ้าน ฟุตบาทหน้าบ้านค่อนข้างกว้างเดินสบายค่ะ แนะนำให้ปลูกไม้พุ่มสูงบังเพื่อความเป็นส่วนตัวและสร้างบรรยากาศที่ดี

:: บ้าน Zoey (Type A) 182 ตร.ม. : ชั้น 1 ::

เข้าไปชมภายในบ้าน Zoey กันค่ะ เฉลียงทางเข้าบ้านกว้างทีเดียว และยกสูงขึ้นถึง 3 Step ด้วยกัน ไม่ต้องกลัวเรื่องน้ำท่วม และสามารถมานั่งเล่นชิลๆได้เลย ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง ซึ่งสามารถเลื่อนไปได้แค่ข้างเดียวนะคะ อีกด้านเป็นบาน Fix เพื่อเปิดช่องแสงและให้บ้านดูกว้าง ไฟหน้าบ้านและโรงรถเป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ประตูติดตั้งอยู่บนขอบพื้นบ้านซึ่งยกระดับสูงขึ้นจากพื้นเฉลียงอีกประมาณ 3 ซม.

มือจับประตูขนาดใหญ่ดีค่ะ

มีตัวล็อคที่ด้านข้างของบานด้วย

เข้าไปในบ้านก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นซึ่งเป็นแปลนเปิดไปยังห้องทานอาหารด้านหลัง พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. บัวพื้นไม้สังเคราะห์สีธรรมชาติ ด้านขวามือเป็นประตูทางเข้าห้องนอน 4 ซึ่งเป็นห้องเอนกประสงค์ค่ะ หากดูจากภาพบ้านมาตรฐานด้านล่าง จะเห็นว่าหน้าต่างบริเวณห้องทานอาหารจะเป็นหน้าต่างเข้ามุมดูบ้านโปร่งโล่งทีเดียว

ไฟของบ้านจะได้เป็นดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมดค่ะ

พื้นที่วางโซฟา สามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้ค่ะ ด้านข้างโซฟาเป็นประตูทางเข้าห้องนอน 4 ซึ่งเราจะพาไปชมกันถัดไป

จากโซฟามองไปยังผนังทีวี ระยะทีวีประมาณ 3.7 เมตร เดินปลั๊กไฟและสายดินที่ผนังให้เรียบร้อย สามารถวางทีวีขนาด 50-70 นิ้วได้

อุปกรณ์สวิตช์ไฟ สายดิน และปลั๊กไฟทั้งหมดยี่ห้อ Bticino

โซนรับประทานอาหารกว้างขวาง จากภาพ จะเห็นว่า บ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐานไม่เหมือนกัน บ้านมาตรฐานจริงๆทีไ่ด้จะมีห้องเอนกประสงค์เป็นหน้าต่างเข้ามุมทางด้านซ้ายมือในภาพ ทำให้พื้นที่รับประทานอาหารที่จริงๆจะได้นั้นแคบลงค่ะ สามารถวางโต๊ะทานอาหารได้พอดีๆประมาณ 6 ที่นั่ง หน้าต่างเข้ามุมภายนอกเปิดมุมมองให้บ้านดูกว้าง โดยปกติแล้วโซนทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนออกสู่ระเบียงหลังบ้านใช่มั้ยคะ แต่บ้านหลังนี้ประตูจะไปอยู่ที่ห้องนอน 4 แทนค่ะ

บ้านตกแต่งหากตัดห้องเอนกประสงค์ออกไปแล้วสามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ถึง 8 ที่นั่งเลยค่ะ และยังมีที่ว่างเหลืออีกด้วย

จากห้องทานอาหารสามารถมองออกไปชมวิวสวนภายนอกได้ มองได้อย่างเดียวนะคะ ถ้าจะออก ต้องออกไปทางห้องนอน 4

ซึ่งประตูทางเข้าห้องนอน 4 ก็อยู่ข้างๆนี้เองค่ะ

ประตูบานสวิงอลูมิเนียมลูกฟักกระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับแสตนเลสขนาดใหญ่แข็งแรง

ห้องนี้เป็นห้องนอน 4 ค่ะ แต่บ้านตกแต่งได้ทำเป็นห้องเลี้ยงเด็กเล็ก และห้องทำงาน ซึ่งเป็นโซนเอนกประสงค์ในตัว

โซนทำงานและตู้หนังสือก็อยู่ตรงข้ามกับเตียงเด็กนั่นเอง

หน้าต่างของห้องนี้จะเป็น Corner Window กระจกเชื่อมกันที่มุมทำให้เปิดมุมมองให้เห็นวิวด้านข้างได้กว้างมากขึ้น

โต๊ะเขียนหนังสือบริเวณข้างหน้าต่างค่ะ จริงๆห้องนี้สามารถทำเป็นสตูดิโอสำหรับทำงานอดิเรกขนาดย่อมๆได้เลยนะเนี่ย

ฝั่งตรงข้ามเป็นประตูออกสู่ระเบียงหลังบ้าน

ซึ่งระเบียงหลังบ้านจริงๆที่ได้โครงการจะปูหญ้าไว้ให้นะคะ แต่บ้านตกแต่งได้ทำเป็นโซนน้ำตกนั่งเล่นไว้ให้เป็นไอเดีย

ภาพมุมมองจากภายนอกไปยังประตู บ้านมาตรฐานจะมีเฉลียงปูนปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นไว้ให้ด้วย

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน ไม่เหมือนกันกับทางเข้าบ้านค่ะ

เข้ามาภายในบ้าน จากประตูห้องนอน 4 จะหันหน้าตรงกับโถงบันไดทางเข้าบ้านจากโรงจอดรถค่ะ ซึ่งเป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 ของบ้านเช่นกัน

ด้านขวามือของโถงบันไดเป็นห้องทำงานเอนกประสงค์ขนาดย่อมซึ่งบ้านจริงที่ได้จะมีหน้าต่างเข้ามุมให้แบบนี้ แต่บ้านตกแต่งจะเป็น Pantry เฉยๆค่ะ

หน้าต่างเข้ามุม สามารถเลื่อนเปิดปิด เพื่อเชื่อมพื้นที่ และปฏิสัมพันธ์ระหว่างห้องทำงาน และห้องทานอาหารได้

เราเปรียบเทียบให้ดูกันแบบนี้เลยนะคะจะได้ไม่งง ยึดตามบ้านมาตรฐานเป็นหลัก จะเห็นว่าเมื่อเข้ามาภายในห้องเอนกประสงค์จะเจอกับหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เพื่อเปิดแสงภายนอกให้เข้ามาภายใน

ยืนตำแหน่งเดียวกัน จากภายในห้องทำงาน มองออกไปก็จะเจอกับห้องทานอาหาร

และยืนจากหน้าต่างบานกระทุ้ง มองออกไปยังโถงบันไดค่ะ ประตูบาน HDF ลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ห้องน้ำ และห้องครัวจะอยู่ตรงกลางระหว่างบันไดกับห้องเอนกประสงค์

พื้นจะเป็นสองเสตป ลดระดับลงไปจากระดับพื้นบ้านปกติประมาณ 17 ซม.

ด้านขวามือจะเป็นห้องครัวค่ะ เราจะไปชมภายในห้องครัวกันก่อนนะคะ

ห้องครัวที่ได้โครงการได้ทำ Pantry ครัวปูนพร้อมเคาน์เตอร์อ่างล้างจานสแตนเลสไว้ให้เรียบร้อยค่ะ หากต้องการบานตู้ปิดหรือตู้ลอยสามารถดีไซน์เองได้ตามต้องการและความชอบของลูกบ้าน มีหน้าต่างระบายอากาศเหนืออ่างล้างจาน

อ่างล้างจานที่ได้จะตามภาพนี้เลยค่ะ ยี่ห้อ Teka มีที่วางจานในตัวด้วย

ก๊อกน้ำอ่างล้างจานดีไซน์โมเดิร์น

ฝั่งตรงข้ามของอ่างล้างจานมีตู้ไฟ Load Center ติดอยู่ค่ะ

ระบบไฟในบ้านใช้ของ Schneider Electric

ด้านข้างของเคาน์เตอร์ครัวเป็นประตูออกสู่ระเบียงหลังบ้าน ซึ่งพื้นที่เคาน์เตอร์ครัวหากต้องการใช้ให้เป็นประโยชน์แนะนำให้ติดตู้ลอยตามบ้านตกแต่งนะคะ จะเก็บของได้อีกเยอะเลยทีเดียวและไม่เกะกะด้วย

บานประตูออกสู่ระเบียงหลังบ้านเป็นบาน UPVC มือจับก้านโยกสแตนเลส

ระเบียงซักล้างหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก และให้มาค่อนข้างกว้างเลยทีเดียวค่ะ

ภาพมุมมองไปทางด้านขวามือ เป็นจุดวางแทงค์น้ำและปั๊มน้ำ และมีก๊อกสนามSanwa กับปลั๊กไฟฝาครอบให้ด้วย

มองไปทางซ้ายมือเป็นโรงจอดรถ

เหนือประตูเป็นไฟระเบียงหลอดฟลูออเรสเซนส์ค่ะ ภาพขวามือคือ ก๊อกสนามSanwa กับปลั๊กไฟฝาครอบ

เข้ามาชมภายในห้องน้ำกัน เนื่องจากห้องน้ำนี้อยู่ใต้บันได เสตปแรกที่เข้ามาภายในห้องน้ำจะเจอเพดานต่ำหน่อยนะคะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องครัวเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำ มีหน้าต่างช่องแสงบานเลื่อนเหนือโถสุขภัณฑ์

เพดานได้ไฟ LED ดาวน์ไลท์ทรงสี่เหลี่ยม

เนื่องจากเพดานเป็นสองเสตป ทำให้เข้ามาภายในห้องน้ำก็ได้อีกบรรยากาศนึงเหมือนกันนะคะ คือแสงจะส่องลงมาจากมุมสูง

มีอ่างล้างหน้า และกระจกบานใหญ่ให้ 1 จุด

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ nahm ขนาดไม่ใหญ่มาก

ก๊อกน้ำแสตนเลสยี่ห้อ VRH ค่ะ

ใต้อ่างล้างหน้าท่อดักกลิ่นแบบ Bottle Trap

ด้านข้างติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวยี่ห้อ VRH เช่นกัน

โถสุขภัณฑ์อยู่ติดกับอ่างล้างหน้า ยี่ห้อ nahm

ระบบ Dual Flush Valve มีสองปุ่มให้เลือกความแรงของน้ำได้

สายชำระสแตนเลสยี่ห้อ VRH และที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิกยี่ห้อ nahm

ห้องน้ำชั้นนี้มีโซน Shower ให้ด้วยค่ะ ลดระดับแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง หัวก๊อกฝักบัวแบบมีโครงปรับระดับความสูง แสตนเลสทั้งชิ้น ยี่ห้อ VRH

พื้นปูกระเบื้องเซรามิกแบบกันลื่น ขนาด 30×30 ซม.

มีที่วางสบู่เซรามิกยี่ห้อ nahm ให้ด้วย

ขึ้นไปยังชั้น 2 ของบ้านกันค่ะ

บันไดบ้านมาตรฐานลูกนอนไม้ยางพาราสีธรรมชาติ บัวพื้นจะได้เป็นไม้สังเคราะห์

ด้านข้างของบันไดมีไฟติดฝังที่ผนังให้ด้วยค่ะ จะได้ปลอดภัยไม่เดินตกบันไดในตอนกลางคืนและเพิ่มความหรูสวยงามให้แก่บ้าน

ราวจับบันไดเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว มือจับไม้สีเดียวกับลูกนอนบันได

ชานพักบันไดมีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศและเป็นช่องแสงธรรมชาติให้เข้ามายังโถงบันได

ดีเทลหน้าต่างบานกระทุ้งสามารถเปิดออกไปได้กว้างเหมือนกันค่ะ

บันไดกว้าง 1 เมตร ชานพักบันไดไม่กว้างมากนักแต่เป็นเสตปเดียวกันทั้งหมด เดินสะดวกค่ะ

การจบขอบมุมบันไดกับพื้นไม้ลามิเนตชั้น 2

:: บ้าน Type A : ชั้น 2 ::

มาถึงชั้น 2 ของบ้านกันแล้วค่ะ ตำแหน่งห้องต่างๆ ดังนี้ มองตรงไปจะเป็นห้องน้ำ 3 ซึ่งใช้ร่วมกับห้องนอน 2 และ 3 ด้านซ้ายมือ ส่วนห้อง Master Bedroom อยู่ด้านขวามือ

เข้าไปชมภายในห้อง Master Bedroom กันค่ะ

ธรณีประตูห้องนอนจบด้วยคิ้วลามิเนต

ประตูห้องนอนทั่วไปบาน HDF ปิดผิวลามิเนต

มือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลสดีไซน์สวยกว่าหน้าบ้านหน่อยค่ะ

มี Door Stopper กันกระแทกติดที่ประตูให้ด้วย

ภายในห้องนอน Master Bedroom มองเข้าไป ตรงๆจะแยกออกเป็นสองโซนนะคะ ดูจากบ้านมาตรฐานจะชัดกว่า ด้านขวามือจะเป็นโซนนอน ส่วนซ้ายมือจะมีช่องทางเดินด้านหลัง เป็นโซน Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำส่วนตัวภายใน Master Bedroom

มีหน้าต่างช่องแสงหลายจุดดูโปร่งดีค่ะ โคมไฟได้เป็นดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมด

สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้เต็มพื้นที่พอดีเลยค่ะ เหลือที่เป็นทางเดินวางโต๊ะข้างเตียงด้านขวาและซ้ายมือ

พื้นที่ข้างเตียงทั้งฝั่งขวามือและซ้ายมือก็กว้างขวางค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 75 ซม. สามารถเดินได้สบายๆ

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนที่ผนังได้นะคะ เดินปลั๊กไฟและสายดินให้เรียบร้อย บ้านตกแต่งของโครงการถูก Build ทำให้เป็นตู้เก็บของไปในตัวด้วยค่ะ เนื่องจากพื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะ

ออกไปชมด้านนอกระเบียง บริเวณข้างเตียงกัน

พื้นที่ระเบียงขนาดพอดี ไม่กว้างไม่แคบจนเกินไป สามารถตากผ้าได้ หรืออกไปนั่งเล่นชิลๆได้

ภาพุมมองไปยังด้านซ้ายมือ และขวามือ

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. แบบมีลายกันลื่น ลดระดับลงจากพื้นห้องประมาณ 4 ซม

มีไฟกิ่งแบบเดียวกับโรงรถชั้นล่าง เป็นไฟระเบียงให้ด้วยค่ะ

จากระเบียง มองตรงไปภายในห้องนอน จะเจอกับโซน Walk-in Closet ซึ่งผนังติดหน้าห้องน้ำ ถูก Build เป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

ทางเดินไปยังห้องแต่งตัวจะอยู่ด้านขวามือ บ้านตกแต่งจะกั้นประตูกระจกมาให้เรียบร้อย

เนื่องจากผนังด้านข้างถูกเว้าเข้าไปประมาณ 50 ซม.จึงสามารถหาตู้เสื้อผ้ามาวางได้เลยพอดีๆ หรือจะ Build เองก็ได้นะคะ ตรงกลางห้องมีหน้าต่างช่องแสงให้ 1 บาน

ซึ่งโซนนี้ก็เป็นโซนเปลี่ยนเสื้อผ้าที่ค่อนข้างไพรเวททีเดียวค่ะ หากอยู่กับคุณสามี ก็สามารถปิดประตูแก้ผ้าเปลี่ยนเสื้อได้ตามใจชอบเลย อ้อ อย่าลืมติดผ้าม่านที่หน้าต่างด้วยนะ เดี๋ยวเซ็กซี่เกินคนข้างนอกจะสนใจ เกิดความร้าวฉานภายในครอบครัว

ประตูห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้าค่ะ บานประตู HDF ปิดผิวลามิเนต

มี Door Stopper ติดให้เช่นกัน แต่ห้องนี้จะติดที่ด้านบน ซึ่งก็สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ในตัว

ภายในห้องน้ำค่ะ สุขภัณฑ์ทุกอย่างเหมือนกันกับชั้นล่าง ยกเว้นอ่างล้างหน้า

อ่างล้างหน้าจะเป็นเคาน์เตอร์ปูนปูกระเบื้องแกรนิตโตติดอ่างเซรามิกฝังที่เคาน์เตอร์ไว้ให้ค่ะ ซึ่งสามารถหาบานตู้มาปิดเองได้เช่นเดียวกับห้องครัว

อ่างเซรามิกยี่ห้อ nahm ขนาดไม่ใหญ่มาก

ก๊อกน้ำ VRH เช่นเดียวกันกับด้านล่าง

โซนโถสุขภัณฑ์อยู่ข้างกับโซน Shower ค่ะ สุขภัณฑ์ยี่ห้อ nahm แบบเดียวกันกับชั้นล่าง

โซน Shower แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง สามารถติด Shower Box บริเวณขอบด้านบนพื้นเองได้นะคะ แนะนำให้ติดเป็นบานสวิง หรือบานเลื่อนเปิดแบบเข้ามุมก็ได้ค่ะ ได้สองแบบเลย หากเป็นบานสวิง ผนังกระจกจะอยู่ฝั่งโถสุขภัณฑ์ จะเหมาะสมกว่าค่ะ

ออกจากห้อง Master Bedroom ไปชมห้องนอน 2 กัน

ห้องนอน 2 ของบ้าน ก็กว้างขวางค่ะ สามารถวางเตียง King Size ได้เช่นกัน แต่โครงการวางแบบ Queen Size มาให้ชมนะคะ มีหน้าต่างช่องแสงเข้ามุมบานเลื่อนแบบ Corner Window และบาน Fix ไว้ให้

พื้นที่ข้างเตียงเหลือเยอะค่ะ ประมาณ 80 ซม. ได้

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือเยอะค่ะจริงๆทำตู้เสื้อผ้าที่ปลายเตียงก็ได้ จะได้เลื่อนเตียงมาไว้ตรงกลาง และเดินขึ้น-ลงเตียงได้จากสองข้าง

ด้านข้างเตียงเป็นตู่เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง ที่ผนังปลายเตียงสามารถติดโต๊ะวางทีวีได้นะคะ มีปลั๊กไฟที่ผนังให้ด้วย

มาถึงห้องนอนสุดท้ายขนาดเล็กสุดของบ้านกันค่ะ นั่นก็คือห้องนอน 3 อยู่ข้างกับห้องน้ำซึ่งใช้ร่วมกันระหว่างสองห้องนอนเล็กนั่นเอง

ห้องนอน 3 ถึงแม้จะเป็นห้องนอนเล็กสุดแต่ก็โปร่งด้วยหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ และหน้าต่างบานกระทุ้งสองฝั่งหัวเตียงค่ะ

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง พื้นที่ข้างเตียงจะเหลือน้อยกว่าห้องนอนเมื่อสักครู่สักเล็กน้อย แต่ก็เดินได้เหมือนกัน

ตู้เสื้อผ้าก็ Build ได้แคบกว่าห้องนอน 2 ค่ะ เนื่องจากห้องนอน 2 นั้นยาวกว่า

พื้นที่ปลายเตียงสามารถติดโต๊ะวางทีวีได้เช่นกัน

ภายในห้องน้ำห้องนี้ ซึ่งใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอน 2 และ 3 สุขภัณฑ์ทุกอย่างเหมือนกัน ยกเว้นอ่างล้างหน้า และห้องนี้มีกิมมิคค่ะ คือช่องแสงข้างอ่างล้างหน้านั่นเอง

ช่องแสงข้างอ่างล้างหน้าเป็นบานกระทุ้งกว้างประมาณ 20 ซม. ค่ะ เป็นแนวยาวสูงถึงเพดาน ซึ่งข้อดีคือมันส่องมายังกระจก พอดีเลยค่า เวลาส่องกระจกจะรู้สึกหน้าตาดีขึ้นมานิดนึง แสงดี

อ่างล้างหน้าติดกระจกไว้ให้เหมือนกันกับทุกห้องน้ำ

แต่รูปแบบของอ่างไม่เหมือนกันค่า อ่างล้างหน้าของห้องน้ำนี้จะกว้างกว่าห้องน้ำทุกห้องค่ะ ประมาณ 55 ซม. ยี่ห้อ nahm ส่วนก๊อกน้ำก็ VRH เหมือนกัน

โซน Shower เหมือนกันกับห้อง Master Bed ส่วนโซนโถสุขภัณฑ์จะขนาบข้างด้วยผนังปูนทั้งสองข้างค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดเล็กน้อยกั้นด้วยคิ้วไม้ลามิเนตค่ะ

:: แบบบ้าน Cayla Type B : 168 ตร.ม. ::

มาต่อกันที่บ้านแบบที่ 2 กันนะคะ ก็คือบ้าน Cayla Type B ขนาด 168 ตร.ม. เล็กที่สุดของโครงการ

:: บ้าน Cayla : ชั้น 1 ::

บริเวณโรงรถจะเหมือนกันกับบ้าน Zoey ทุกประการ

ประตูทางเข้าบานเลื่อนเปิดข้าง มีบาน Fix ด้านข้าง 1 บานทำให้หน้าบ้านดูกว้าง เหมือนบ้าน Zoey ค่ะ

เข้ามาภายในห้องรับแขก ซึ่งเปิดโล่งไปยังห้องทานอาหารด้านหลัง

สามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้ค่ะ ด้านหลังเป็นหน้าต่างบานเลื่อนสามารถชมวิวสวนภายนอกได้ ซึ่งบ้าน Zoey จะเป็นผนังทึบ

ภาพจากโซฟามองไปยังทีวี ระยะทีวีประมาณ 3.7 เมตร เดินปลั๊กไฟและสายดินที่ผนังให้เรียบร้อย สามารถวางทีวีขนาด 50-70 นิ้วได้

ภาพมองจากโซนทานอาหารย้อนกลับไปยังห้องนั่งเล่นค่ะ ซึ่งห้องนี้จะค่อนข้างโปร่งเลยทีเดียว

ห้องทานอาหารขนาดเท่ากันกับบ้าน Zoey ค่ะ สามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ 6-7 ที่นั่งโดยประมาณ

หน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง เข้ามุมบานเลื่อน 4 ตอนด้านซ้าย และ 2 ตอนด้านขวามือ

อีกมุมหนึ่งของห้องทานอาหารค่ะ จะเห็นว่าพื้นที่ข้างโซฟาก็สามารถวางตู้โชว์ของได้นะคะ

ฟังก์ชั่นบริเวณห้องทานอาหารนั้นเหมือนกับบ้านมาตรฐาน Zoey ทุกประการค่ะ

ถัดจากห้องทานอาหารไปจะเป็นโถงบันไดซึ่งเป็นทางเข้าจากโรงจอดรถ

ด้านซ้ายมือของโถงบันไดเป็นห้องเอนกประสงค์ที่มีหน้าต่างเข้ามุมเหมือนกัน

ภายในห้องเอนกประสงค์ ที่บ้านหลังนี้จัดให้เป็นห้องนอน และห้องทำงานไปในตัว จริงๆสามารถทำเป็น Home Theater ได้นะคะ

จากโซนทำงานมองออกไปจะเห็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารแบบมุมมองเปิดกว้าง

ออกไปยังโถงบันไดกันค่ะ

โถงบันไดลด Step พื้นลงไปขั้นแรกเป็นระดับพื้นห้องครัวด้านซ้ายมือ และอีกเสตป คือระดับพื้นห้องน้ำค่ะ

การลดระดับพื้นห้องน้ำ และห้องครัว

ภายในห้องน้ำเหมือนห้องน้ำชั้น 1 บ้าน Zoey ทุกประการ ขอข้ามไปเลยนะคะ

ภายในห้องครัวก็เหมือนบ้าน Zoey ทุกประการค่ะ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเหนืออ่างล้างหน้า และประตูออกสู่ระเบียง ด้านข้างอ่างล้างหน้าเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นเดินปลั๊กไฟให้เรียบร้อย รูปแบบเคาน์เตอร์บ้านมาตรฐานที่ได้จะได้ตามบ้าน Zoey ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามติดตั้งตู้ Load Center ไว้ให้

ออกไปสู่ระเบียงมองไปยังด้านขวามือและซ้ายมือเป็นจุดวางแทงค์น้ำและปั๊มน้ำ มีก๊อกน้ำ Sanwa และปลั๊กไฟฝาครอบให้ และสามารถเดินออกไปยังโรงจอดรถด้านข้างได้

ขึ้นไปยังชั้น 2 ของบ้านกันค่ะ

ชานพักบันไดเป็นเสตปเดียวกัน เดินสะดวกสบาย มีไฟที่บริเวณผนังข้างบันไดอารมณ์เหมือนรีสอร์ท และได้เรื่องความปลอดภัย

:: บ้าน Cayla : ชั้น 2 ::

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านกันแล้วค่ะ ตำแหน่งห้องต่างๆก็จะเหมือนกับบ้าน Zoey ทุกประการ

ภายในห้อง Master Bedroom สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้โดยมีพื้นที่เหลือสามารถวาง Day Bed สำหรับนอนชิลได้ 1 ตัว

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง บริเวณหัวเตียงมีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในห้อง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือกว้างขวางดีค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 80 ซม. ไม่รวมตู้ซึ่งน่าจะประมาณ 60 ซม.

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง สามารถวางทีวีได้นะคะ มีปลั๊กไฟและสายดินติดตั้งไว้ให้ แต่ห้องนี้โครงการทำให้เป็นโซนทำงาน

ข้างเตียงมีประตูออกไปสู่ระเบียงซึ่งเปิดออกไปหน้าบ้านได้

ระเบียงเหมือนบ้าน Zoey ทุกประการค่ะ

ภาพจากระเบียงไปด้านซ้ายมือและขวามือ

จากระเบียงมองเข้ามาก็จะเจอกับโซน Walk-in Closet

ซึ่งทางเดินสู่ห้องแต่งตัวซึ่งเชื่อมต่อกับห้องน้ำอยู่ด้านข้างของชั้นวางของ ด้านซ้ายมือค่ะ

ขนาดของห้อง Walk-in Closet เท่ากัน แนะนำให้ Build ตู้เป็นแบบบานเลื่อนนะคะ จะได้เดินสบายๆ

ภายในห้องน้ำเหมือนห้องน้ำ Master ของบ้าน Zoey ทุกประการ

จากห้อง Master ออกไปยังโถงบันได เราจะไปชมห้องนอน2 ทางด้านขวามือค่ะ

ภายในห้องนอน 2 ตกแต่งแบบโมเดิร์นสดใสด้วยผ้าม่านสีฟ้า วางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุต เหลือพื้นที่ข้างเตียงเยอะเลยค่ะ

โครงการวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุต เหลือพื้นที่ข้างเตียงเยอะเลยค่ะ โดยพื้นที่ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างถูกดีไซน์เป็นตู้เก็บของแบบบานเปิดด้านบน เหมาะสำหรับใครที่หนังสือเยอะ ชอบอ่านหนังสือก่อนนอน ก็เป็นไอเดียที่ดีนะคะ

ฝั่งตรงข้ามห้องสามารถ Build ตู้เสื้อผ้าได่ จริงๆ Build เป็นรูปตัว L มายังผนังกระจกด้านซ้ายก็ได้นะคะ พื้นที่เหลืออีกเยอะเลย

ภาพจากด้านข้างเตียง ไปยังหน้าต่างหัวเตียง

มาชมห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนสุดท้ายขนาดเล็กสุดของบ้านหลังนี้กันค่ะ อยู่ข้างๆกับห้องน้ำ ซึ่งใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอน 2 และ 3 ตำแหน่งเดียวกับบ้าน Zoey เลย

ภายในห้องน้ำเหมือนบ้าน Zoey ทุกประการ

ภายในห้องนอน 3 ค่ะ วางเตียงขนาด 3×5 ฟุต

มีหน้าต่างบานกระทุ้งเป็นช่องแสงทั้งสองฝั่ง ด้านบนเป็นหน้าต่างบาน Fix

พื้นที่ข้างเตียงเหลือ 45 กับ 60 ซม.

ตู้เสื้อผ้าหาก Build ที่ผนังข้างประตูจะจุได้เยอะกว่านะคะ เนื่องจากด้านยาวของห้องอยู่ด้านนี้

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง ที่ผนังปลายเตียงมีเดินปลั๊กไฟและสายดินให้ค่ะสามารถหาโต๊ะวางทีวีมาวางติดทีวีบริเวณนี้ได้

---

:: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ ::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้นล่าง : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ลามิเนต
• พื้นห้องน้ำ และเฉลียง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. แบบกันลื่น
• ประตูและหน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานกระทุ้ง UPVC สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง
• ประตูหลังบ้านและห้องน้ำ : บาน UPVC ลูกบิดสแตนเลส
• ประตูทั่วไป : บาน HDF ทาสีน้ำมัน มือจับก้านโยกสแตนเลส

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ : ยี่ห้อ Nahm ทั้งหมด
• Accessories : ยี่ห้อ VRH และ Nahm

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center : Schneider Electric
• สวิตช์และปลั๊กไฟ : Bticino
• โคมไฟทั่วไป : ไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:: ราคา (มิ.ย.61) ::

ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 45,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:: บทสรุปโครงการ ::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Pround พระราม 2-พันท้ายนรสิงห์ บ้านเดี่ยวพร้อมอยูาจาก D-Land Group ตั้งอยู่ภายใน ซ.วัดพันท้ายนรสิงห์ โดยเดินทางจาก ถ.พระราม 2 เข้าจากปากซอยบริเวณวัดพันท้ายฯ ถึงโครงการด้านซ้ายมือ ประมาณ 2.3 กม. ติดกับหมู่บ้านศุภาลัย ออร์คิด ปาร์ค ใกล้แยก ถ.สารินซิตี้ ซึ่งจะมี mini Big C อยู่บริเวณแยกห่างจากโครงการ 50 เมตรเท่านั้น สาธารณูปโภคบริเวณโครงการครบครันทั้งระยะขับรถ และ ระยะเดิน บริเวณปากซอยพันท้ายก็มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อมากมาย อยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และ Hyper Marke รวมถึงใกล้กับสถานที่สำคัญในการดำรงชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา ทั้งระดับอนุบาล-อุดมศึกษาใกล้โรงพยาบาลชั้นนำหลายแหล่ง รวมถึงใกล้กับแหล่งงานโซนสมุทรสาคร

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางในและแวกโครงการจะใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ ตัวโครงการอยู่ใน จ.สมุทรสาคร ที่สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง กทม.ได้สะดวก ทั้งจากเส้นพระราม 2 จากตัวเมืองกทม.ย่านบางมด-จอมทอง สู่มหาชัยเมืองใหม่, ถ.กาญจนาภิเษกเพื่อเดินทางไปยังโซนตัวเมืองนนทบุรีฝั่งเหนือ และ โซนจ.สมุทรปราการ แพรกษา หรือกทม. ย่านบางนา-บางพลีได้

ภายในซอยมีทางลัดที่สามารถทะลุออก ถ.แสมดำ จาก ซ.พันท้ายฯ24 และจาก ถ.สารินซิตี้ ออก ถ.สินสาคร สู่ตลาดลีลา หรือต่อ ถ.เจษฏาวิถี สู่ตัวเมืองมหาชัย หรือจะเดินทางสู่ย่านพุทธมณฑล อ้อมน้อย ผ่าน ถ.เศรษฐกิจ 1 ก็สะดวกเช่นเดียวกัน

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ รถประจำทางจะวิ่งที่ ถ.พระราม 2 เป็นหลัก ป้ายรถเมล์อยู่ที่หน้าวัดพันท้ายฯ และฝั่งตรงข้ามซึ่งสามารถเดินข้ามสะพานลอยไปได้ มีหลายสาย เช่น 105, 141, 140, 529, 68 ส่วนการเดินทางภายในซอยวัดพันท้ายฯ จะใช้วินมอเตอร์ไซค์จากปากซอยข้างวัดเป็นหลักค่ะ ซึ่งก็สะดวกสบายดีพอสมควร

• การออกแบบโครงการและวัสดุ แบบบ้านเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Contemporary สูง 2 ชั้น จำนวน 110 ยูนิต แบบบ้านมี 2 แบบคือ Cayla 168 ตรม. และ Zoey 182 ตร.ม. ซึ่งพื้นที่ใช้สอยของ Zoey ที่มีเพิ่มขึ้นมาก็คือห้องนอน 4 หรือห้องเอนกประสงค์ที่คั่นกลางระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องครัวชั้น 1 นอกนั้นผังพื้นและขนาดของบ้านรวมทั้งตำแหน่งห้อง เหมือนกันทั้งหมด

จุดเด่นที่ชัดเจนก็คงจะเป็นเรื่องที่จอดรถ ซึ่งสามารถจอดในร่มได้ถึง 3 คัน และภายในบ้านมีห้องเอนกประสงค์อยู่หลายจุด โดยห้องเอนกประสงค์ชั้นล่างจะเป็นหน้าต่างแบบ Corner Window Wall เปิดมุมมองให้ภายนอกจากห้องทานอาหาร และห้องนั่งเล่น สามารถมองเข้าไปเห็นภายในห้องได้ และเป็นหน้าต่างบานเลื่อนที่สามารถเปิด-ปิด เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่และปฏิสัมพันธ์ระหว่างคนในห้องและนอกห้องได้

ส่วนห้องนอนทั้ง 3 ห้อง มีช่องแสงเพียงพอสามารถชมวิวภายนอกได้ครบทุกห้อง ห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำ และโซน Walk-in Closet ส่วนตัวที่แยกโซนกับห้องนอนชัดเจน ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด King Size และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ระบบไฟภายในบ้านเป็นหลอด Down Light LED ทั้งหมด สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Nahm และ VRH กระเบื้องเซรามิกที่ปูทั้งห้องน้ำและเป็นแบบพื้นผิวกันลื่นค่ะ ซึ่งบางโครงการจะให้เป็นแบบผิวเรียบธรรมดาเท่านั้น ถือว่าได้วัสดุที่ค่อนข้างดีเลยทีเดียว

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีสระว่ายน้ำแบบน้ำล้น ระบบน้ำเกลือ สามารถว่ายน้ำออกกำลังกาย และนั่งแช่พักผ่อนได้ โดยมีโซนนั่งเล่นในร่มใต้คลับเฮ้าส์ และสามารถนั่งเฝ้าเด็กเล็กเล่นน้ำในสระได้ด้วย ห้องฟิตเนสอยู่ที่ชั้น 2 ถือว่าให้เครื่องเล่นมาเยอะพอสมควรสำหรับโครงการยูนิตแค่นี้ มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ด้านหลัง ซึ่งเป็น Jogging Track, ลานเอนกประสงค์ และสนามเด็กเล่น ซึ่งจะลงเครื่องเล่นเด็กในอนาคต สวนหย่อมหน้าโครงการก็ออกแบบ Landscape ไว้เช่นกัน มีศาลานั่งเล่นและทางเดินออกกำลังกายเบา ๆ ได้ ระบบรักษาความปลอดภัย รปภ.24 ชั่วโมง และ CCTV เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ RFID

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	โครงการอยู่ใน ซ.วัดพันท้ายนรสิงห์ ใจกลางเมืองสมุทรสาคร เดินทางสะดวก รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีสาธารณูปโภคในระยะเดินถึง 50 เมตร
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	เดินทางสะดวกด้วย ถ.พระราม 2 เข้า-ออกตัวเมืองมหาชัย-กทม. ได้รวดเร็ว และไม่ไกลจากถ.กาญจนาภิเษก และ ทางด่วน การจราจรติดขัดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	รถสาธารณะจะอยู่ที่เส้นพระราม 2 เป็นหลัก มีป้ายรถเมล์อยู่ปากซอย ต้องนั่งวินมอเตอร์ไซค์ออกไป มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ
บ้านและวัสดุ	8.9	บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Contemporary ได้ที่จอดรถมากถึง 3 คัน ฟังก์ชั่นภายในกว้างขวาง ลงตัวทุกการใช้งาน รองรับผู้อยู่อาสัยได้ทุกเพศทุกวัย วัสดุที่ได้รับเกรดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เพียงพอกับจำนวนยูนิตในโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ 3-5 คนที่ต้องการหาบ้านในทำเลพระราม 2-มหาชัย ใกล้ที่ทำงาน โรงเรียน โรงพยาบาล และ แหล่งช้อปปิ้งครบครัน เข้าเมืองได้ง่าย ออกต่างจังหวัดก็สะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1793

สำนักงานขาย : 087-667-6222

Facebook : www.facebook/Dlandclub.com

Website : http://dl.co.th

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ดี พาร์ค คอนโด สวนเสือ-ศรีราชา D Park Condo Suansear-Sriracha
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-96 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	209 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาด 24.67 ตร.ม. และ 29.12 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	60% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว
โซน	ศรีราชา ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสวนเสือ-ศรีราชา(ทางหลวง 3241) ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
กำหนดการ	เริ่มสร้างปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่ปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 1 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 50,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 35 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน* : n/a บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Porto Market : 0 ม. Tree Box Market : 1.7 กม. J-Park Nihon Mura : 2.7 กม. Easy Point 2 : 2.9 กม. BSC Driving Range ศรีราชา : 3.3 กม. Homepro ศรีราชา : 3.9 กม. Hardware House ศรีราชา : 4.6 กม. ไทวัสดุ ศรีราชา : 6 กม. AEON Sriracha Shopping Mall : 8.4 กม. The Best Buy : 8.7 กม. FN Factory Outlet ศรีราชา : 8.7 กม. Robinson @Pacific Park ศรีราชา : 9 กม. ตึกคอม ศรีราชา : 9.3 กม. ตลาดศรีราชา : 10 กม. ตลาดวรกิจ : 10.2 กม. ตลาดโต้รุ่งอ่าวอุดม : 14.2 กม. Portobello Mall (Origin District) : 15.2 กม. Makro แหลมฉบัง : 17.3 กม. Harbor Mall แหลมฉบัง : 17.6 กม. นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง : 6 กม. สนามบินหนองค้อ : 7.5 กม. นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง (โครงการ 3, 4 และ 5) : 8.4 กม. สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ : 10.6 กม. สนามบินสหพัฒน์ (ศรีราชา) : 11 กม. บมจ.ไทยออยล์ : 14.9 กม. Kerry Siam Seaport : 15.8 กม. นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง : 18.4 กม. สวนเสือศรีราชา : 350 ม. วัดเขาดินวนาราม : 1.7 กม. อ่างเก็บน้ำหนองค้อ : 3.9 กม. ที่ว่าการ อ.ศรีราชา : 9.7 กม. ท่าเรือจรินทร์ (ท่าเรือเกาะลอย-เกาะสีชัง) : 10.3 กม. อ่างเก็บน้ำบางพระ : 11.5 กม. เกาะลอย : 11.6 กม. ท่าเรือศรีราชาฮาร์เบอร์ (ท่าเรือน้ำลึก) : 13 กม. GISTDA : 13.8 กม. สำนักงานขนส่งศรีราชา : 13.9 กม. สวนสัตว์เปิดเขาเขียว : 14 กม. วัดเขาบางพระ : 14.9 กม. อ่างเก็บน้ำห้วยสะพาน : 15 กม. ค่ายลูกเสือวชิราวุธ : 16.3 กม. สะพานปลาอ่าวอุดม : 16.5 กม. รพ.พญาไทศรีราชา : 9.3 กม. รพ.สมิติเวชศรีราชา : 10.6 กม. รพ.สมเด็จพระบรมราชเทวี ณ ศรีราชา สภากาชาดไทย : 10.6 กม. ศูนย์เทพรัตน์การุญ สภากาชาดไทย : 12.7 กม. รพ.แหลมฉบัง : 14.1 กม. รพ.วิภารามแหลมฉบัง : 16.2 กม. รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น ศรีราชา : 4.1 กม. รร.อัสสัมชัญศรีราชา : 8 กม. รร.เซนต์ปอลคอนแวนต์ : 9.5 กม. รร.ศรีราชา : 10 กม. รร.ดาราสมุทร : 10.5 กม. ม.เกษตรฯ ศรีราชา : 13.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space สวนสาธารณะ ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ดีพาร์ค คอนโด โครงการ ดีทาวน์ ศรีราชา (ติดสวนเสือ ศรีราชา) แต่งครบ เริ่ม 1 ลบ.

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสวนเสือ-ศรีราชา(ทางหลวง 3241) ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.148246, 101.007273

D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา เป็นโครงการใน D Town ศรีราชา ซึ่งเป็นโครงการแบบ Mix Use ตั้งอยู่ในตำบลสุรศักดิ์ อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนสวนเสือ-หนองค้อ (ทางหลวง 3214) ฝั่งมุ่งหน้าไปทางสวนเสือศรีราชา ห่างจากสวนเสือประมาณ 350 ม. ถนนทางหลวง 3214 เป็นเส้นที่ตัดมาจากถนนสุขุมวิท มาตัดผ่านมอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา และไปสิ้นสุดที่ทางหลวง 331

ตัวโครงการตั้งอยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรม พนักงานที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมส่วนใหญ่มักจะออกมาซื้อหรือเช่าบ้าน หอพักอยู่บริเวณรอบๆนิคมฯ โดยเลือกจากที่เดินทางได้สะดวกและไม่ไกลจากที่ทำงาน โดยตัวโครงการ D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา นั้นอยู่ไม่ไกลจากนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง เดินทางมาได้สะดวกทั้งเชื่อมมาจากถนนมอเตอร์เวย์และมาเข้าทางหลวง 331 หรือจากทางหลวง 3241 วิ่งมาเข้า 331 ได้เช่นกัน ซึ่งก็เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ทำงานในย่านนิคมฯ

การเดินทางเข้าเมือง ถนนทางหลวง 3214 วิ่งเข้าตัวเมืองไปผ่านมอเตอร์เวย์ ยาวไปเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิท ก็จะเป็นตัวเมืองศรีราชาแล้ว ระยะทางก็ไม่ได้ไกลจากโครงการ จากเส้นสุขุมวิทวิ่งย้อนเข้าไปตัวเมืองชลบุรีได้เลยสะดวกดี เส้นมอเตอร์เวย์ และเส้นสุขุมวิท ใช้วิ่งเข้าออกกรุงเทพฯได้ แต่ตัวโครงการจะอยู่ใกล้มอเตอร์เวย์มากกว่า และสามารถไปตัดเข้าทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งมุ่งหน้าเข้าบางนาได้เลยสะดวกดี เส้นมอเตอร์เวย์ถ้าวิ่งมาอีกฝั่งจะไปออกพัทยาได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนทางหลวง 3214 วิ่งผ่านหน้าโครงการมาออกตำบลหนองขาม และยาวไปออกทางหลวง 331 (สัตหีบ-พนมสารคาม) ใช้วิ่งมาอำเภอสัตหีบได้ หรืออีกฝั่งวิ่งไปฉะเชิงเทราและปราจีนบุรีได้ เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งมาตัดเข้าทางหลวง 36 วิ่งไปจังหวัดระยองได้ เชื่อมไปจันทบุรี ตราดได้อีก

การเดินทางโดยสาธารณะ ย่านนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า หน้าโครงการ D Town จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาแต่ก็ไม่ได้เยอะมาก มีรถตู้วิ่งเข้ากรุงเทพฯ โบกเรียกได้หรือขอเบอร์วินรถตู้ไว้เวลาจะใช้บริการให้จอดแวะรับได้ ส่วนพนักงานโรงงานตามนิคมต่างๆหรือบริษัทย่านนี้ เส้นทางเดินรถรับส่งพนักงานจะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการด้วยครับ นอกนั้นก็ต้องพึ่งรถส่วนตัวเท่านั้นครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และมีชุมชนบ้านพักอาศัยกระจายอยู่รอบๆ ส่วนหมู่บ้านจัดสรรก็เริ่มมีให้เห็นบ้างแต่ก็ยังน้อยมากครับ บรรยากาศรอบๆเหมาะแก่การพักอาศัย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากกรุงเทพฯโดยขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งมุ่งหน้าไปชลบุรี ลงทางด่วนมาจะเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นวิ่งเข้าถนนเลี่ยงเมืองมุ่งหน้าศรีราชา จากนั้นวิ่งเข้าถนนทางหลวง 3701 วิ่งเลียบมอเตอร์เวย์ และไปเลี้ยวเข้าถนนทางหลวง 3241 ตรงแยกเข้าสวนเสือศรีราชา จากแยกไปอีกประมาณ 2.3 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนบูรพาวิถี > ถนนสุขุมวิท > ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี > ทางหลวง 3701 > ทางหลวง 3241 > D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา

เริ่มจากทางด่วนบูรพาวิถี มุ่งหน้าชลบุรี

ขับตามทางมาจนลงทางด่วน

ลงทางด่วนมาจะเป็นถนนสุขุมวิท และจะเข้าสู่จังหวัดชลบุรี

จากนั้นผมจะพาวิ่งออกเส้นเลี่ยงเมืองชลบุรีต่อครับ

เบี่ยงซ้ายออกตามป้าย

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี ขับตรงไปครับ

ตามป้ายพัทยาไปครับ

จากนั้นเตรียมเบี่ยงซ้ายออกเพื่อไปศรีราชาตามป้าย

เบี่ยงซ้ายออกครับ ขวามือจะเป็นทางด่วนมอเตอร์เวย์ชลบุรี-พัทยา

เบี่ยงซ้ายออกมาจะเป็นทางหลวง 3701 เราจะวิ่งเลียบมอเตอร์เวย์ไปครับ

ขวามือจะเห็น FN Outlet ศรีราชา

ป้ายบอกอำเภอศรีราชาอีก 12 กม.

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นป้ายสวนเสือศรีราชา ให้เลี้ยวซ้ายข้างหน้า ซึ่งจะเป็นทางไปโครงการนั่นเองครับอยู่ใกล้ๆกับสวนเสือศรีราชาเลย

จากนั้นจะเจอแยกเข้าสวนเสือศรีราชา ให้เลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสวนเสือ-หนองค้อ (ทางหลวง3241)

เลี้ยวมาก็ตรงเข้าไปอีกประมาณ 2.3 กม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ขวามือจะเจอปั๊ม PTT

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ

มีร้านสะดวกซื้อหลายร้านให้เลือก

จากนั้นขวามือจะเห็นโครงการ House Of The Canary ซ้ายมือก็จะถึงโครงการพอดีครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

พื้นที่โครงการขอบเขตเส้นสีแดง ทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ทิศใต้เป็นด้านหน้าโครงการติดกับส่วนของ Club House และ D Complex ทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ด้านหน้าโครงการ D Town อยู่ติดกับถนนสวนเสือ-หนองค้อ ส่วนของ D Park Condo จะอยู่ด้านในสุดเลย

มองไปทางซ้ายติดกับร้านค้า

ทางขวามีร้านอาหารต่างๆ เลยไปอีกหน่อยจะเป็นสวนเสือศรีราชาครับ

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินภายในโครงการเองมีคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อว่า Porto Market ซึ่งจะมีร้านค้าร้านอาหารชิคๆแนวๆมาเปิด ด้านหน้าตอนนี้ มีร้านอาหารบางส่วนและ 7-11 เปิดให้บริการแล้วเดินมาได้สบายๆ นอกจากนี้ภายในโครงการ D Complex เป็นอาคารพาณิชย์ซึ่งจะมีบางยูนิตที่เปิดเป็นร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ร้านซักรีด ฯลฯ หรือออกมาตามริมสองฝั่งทางถนน 3241 จะมีร้าค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเป็นระยะๆ อย่างเช่นฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการมีร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง แต่เวลาเดินข้ามถนน 6 เลนก็ต้องระวังรถกันด้วยครับ ใกล้ๆมีสถานที่เที่ยวสไตล์ญี่ปุ่นอย่าง J park ส่วนห้างสรรพสินค้าแนะนำให้เข้าไปในตัวเมืองศรีราชาเลยมีทั้ง AEON Shopping Mall, Robinson, The Best Buy, ตึกคอม ตรงเส้นมอเตอร์เวย์จะมีไทวัสดุ, Home Pro, FN Factory Outlet นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งงานนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ สถานศึกษา และสถานที่ท่องเที่ยวอีกด้วย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Porto Market : 0 ม.
• Tree Box Market : 1.7 กม.
• J-Park Nihon Mura : 2.7 กม.
• Easy Point 2 : 2.9 กม.
• BSC Driving Range ศรีราชา : 3.3 กม.
• Homepro ศรีราชา : 3.9 กม.
• Hardware House ศรีราชา : 4.6 กม.
• ไทวัสดุ ศรีราชา : 6 กม.
• AEON Sriracha Shopping Mall : 8.4 กม.
• The Best Buy : 8.7 กม.
• FN Factory Outlet ศรีราชา : 8.7 กม.
• Robinson @Pacific Park ศรีราชา : 9 กม.
• ตึกคอม ศรีราชา : 9.3 กม.
• ตลาดศรีราชา : 10 กม.
• ตลาดวรกิจ : 10.2 กม.
• ตลาดโต้รุ่งอ่าวอุดม : 14.2 กม.
• Portobello Mall (Origin District) : 15.2 กม.
• Makro แหลมฉบัง : 17.3 กม.
• Harbor Mall แหลมฉบัง : 17.6 กม.

• นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง : 6 กม.
• สนามบินหนองค้อ : 7.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง (โครงการ 3, 4 และ 5) : 8.4 กม.
• สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ : 10.6 กม.
• สนามบินสหพัฒน์ (ศรีราชา) : 11 กม.
• บมจ.ไทยออยล์ : 14.9 กม.
• Kerry Siam Seaport : 15.8 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง : 18.4 กม.

• สวนเสือศรีราชา : 350 ม.
• วัดเขาดินวนาราม : 1.7 กม.
• อ่างเก็บน้ำหนองค้อ : 3.9 กม.
• ที่ว่าการ อ.ศรีราชา : 9.7 กม.
• ท่าเรือจรินทร์ (ท่าเรือเกาะลอย-เกาะสีชัง) : 10.3 กม.
• อ่างเก็บน้ำบางพระ : 11.5 กม.
• เกาะลอย : 11.6 กม.
• ท่าเรือศรีราชาฮาร์เบอร์ (ท่าเรือน้ำลึก) : 13 กม.
• GISTDA : 13.8 กม.
• สำนักงานขนส่งศรีราชา : 13.9 กม.
• สวนสัตว์เปิดเขาเขียว : 14 กม.
• วัดเขาบางพระ : 14.9 กม.
• อ่างเก็บน้ำห้วยสะพาน : 15 กม.
• ค่ายลูกเสือวชิราวุธ : 16.3 กม.
• สะพานปลาอ่าวอุดม : 16.5 กม.

• รพ.พญาไทศรีราชา : 9.3 กม.
• รพ.สมิติเวชศรีราชา : 10.6 กม.
• รพ.สมเด็จพระบรมราชเทวี ณ ศรีราชา สภากาชาดไทย : 10.6 กม.
• ศูนย์เทพรัตน์การุญ สภากาชาดไทย : 12.7 กม.
• รพ.แหลมฉบัง : 14.1 กม.
• รพ.วิภารามแหลมฉบัง : 16.2 กม.

• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น ศรีราชา : 4.1 กม.
• รร.อัสสัมชัญศรีราชา : 8 กม.
• รร.เซนต์ปอลคอนแวนต์ : 9.5 กม.
• รร.ศรีราชา : 10 กม.
• รร.ดาราสมุทร : 10.5 กม.
• ม.เกษตรฯ ศรีราชา : 13.3 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• มอเตอร์เวย์ : 2.4 กม.
• ถนนยายบู่-ท่อน้ำ : 3.7 กม.
• ถนนหมายเลข 331 : 5.7 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 8.7 กม.
• ถนนเก้ากิโล : 9.1 กม.

โครงการ

D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-1-96 ไร่ ตั้งอยู่ใน D Town ศรีราชา เป็นโครงการแบบ Mix Use ประกอบไปด้วย อาคารพาณิชย์, บ้านทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม, Porto Market (Community Mall) ที่รวบรวมร้านค้า ร้านอาหารแบบชิคๆ

จากด้านหน้าโครงการติดกับถนนทางหลวง 3241 แยกทางเข้าออกโครงการ จากทางเข้าไปจะเจอส่วนของ D Complex ที่เป็นอาคารพาณิชย์ก่อน ตรงกลางจะเป็น Porto Market (Community Mall) ถัดเข้าไปด้านหลังจะมี Club House ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำและพื้นที่นั่งพักผ่อนใช้งานร่วนกัน ด้านหลังสุดจะเป็นส่วนของโครงการ D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา ที่ดินตรงด้านทิศตะวันออกอีกส่วนจะเป็นอาคารพาณิชย์ และบ้านทาวน์โฮม รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. ภายในโครงการจะติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านครับ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ D Town สวนเสือศรีราชา ซึ่งเป็นโครงการ Mix Use วันนี้ผมพามาชมในส่วนของ D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม ทางเข้าออกเราจะใช้งานร่วมกันทั้งโครงการ

ทางเข้าจะไม่มีประตูกั้น เพื่อเปิดให้คนภายนอกเข้าไปใช้บริการด้านในได้ ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนในโครงการ ตรงเข้าไปถึงด้านใน และมีซอยย่อยเชื่อมไปอีกฝั่งขวามือ

ถนนด้านในโครงการจะเป็นแบบ Two way รถวิ่งสวนกันได้

เลี้ยวไปทางขวา ซ้ายมือจะเป็นส่วนของ Porto Market เป็น Community Mall ที่มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

บริเวณส่วนของ Porto Market ตอนนี้มี 7-11 ที่เปิดให้บริการแล้ว

ด้านในมีร้านอาหารเปิด 2-3 ร้าน

มีทางเดินเชื่อมเข้าไปยังส่วนที่เป็น Market แต่ตอนนี้ยังอยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ

ถัดจาก 7-11 มาขวามือจะเป็นทางออกโครงการนั่นเองครับ ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะเข้าไปข้างในโครงการ D Park Condo นั่นเองครับ

เลี้ยวซ้ายมาตามทาง จะเห็นอาคารพาณิชย์เรียงยาวเป็นแถวเข้าไปด้านใน

ตรงส่วนของอาคารพาณิชย์ก็จะมีเปิดเป็นร้านเสริมสวย ร้านซักรีด ร้านอาหาร

ถัดเข้ามาจะเจอส่วนของ Porto Market ที่กำลังก่อสร้างอยู่ จะมีร้านค้า ร้านอาหารมาเปิดอีกครับ มีถนนตัดเชื่อมไปอีกฝั่ง

ถัดเข้ามาด้านในจะเริ่มมองเห็นโครงการซึ่งอยู่ด้านในสุด ส่วนที่เห็นล้อมรั้วอยู่ด้านซ้ายมือจะมีบางส่วนที่เป็น Club House ซึ่งจะมีพื้นที่นั่งเล่น และสระว่ายน้ำเป็นพื้นที่ส่วนกลางใช้งานร่วมกันของโครงการครับ

ตรงเข้ามาสุดจะเจอวงเวียน ซ้ายมือเป็นส่วนของ D Park Condo เลี้ยวขวาไปเป็นส่วนของ D Complex จะมีบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น อีกครับ

Floor Plan

มาดู Master Plan ของโครงการ D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา จะมีทางเข้าออกแยกส่วนอีกโดยมีไม้กระดกกั้นต้องใช้ Key Card ผ่านเข้าไปในโครงการถนนด้านในจะเป็นแบบ One Way วนรถไปทางซ้ายรอบอาคาร ที่จอดรถจอดที่ชั้น 1 มีทั้งแบบจอดใต้อาคารและแบบกลางแจ้ง ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน รอบรั้วโครงการตกแต่งด้วยสวนและต้นไม้ ส่วนของ Lobby จะอยู่ช่วงกลางอาคารพอดี มี Co-working Space, ห้องฟิตเนส, ห้องน้ำแยกชายหญิง ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัวและลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 29 ยูนิต จะเป็นห้อง 1 Bed ทั้งหมด ตรงส่วนที่ตรงกับ Lobby จะไม่มียูนิตเพราะเป็นฝ้าของ Lobby ครับเชื่อมมาถึงชั้นสองเลย ตรงกลางเป็นโถงลิฟท์ บันไดหนีไฟ และห้องลิฟท์ขนของ ห้องเก็บขยะ

แปลนชั้น 3-8 เหมือนกันครับ แต่ละชั้นจะมี 30 ยูนิต ตรงมุมอาคารทั้ง 4 มุม จะเป็นห้องขนาด 29.12 ตร.ม. 4 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้องขนาด 24.67 ตร.ม.

โครงการ

D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา ตั้งอยูในโครงการ D Town บนที่ดินขนาด 2-1-96 ไร่ เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยมตัว L แต่มุมอาคารจะป้านออกขนาดแนวที่ดินโครงการ เล่นลวดลายที่ฟาสาดอาคารใช้โทนสีเทา ขาว และตัดด้วยน้ำตาล ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 จอดรถที่ชั้น 1 จอดใต้อาคารและกลางแจ้ง ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน

ประตูทางเข้าโครงการเป็นแบบมีหลังคา แยกเลนรถเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม ซ้ายมือมีป้ายชื่อโครงการ

ที่ทางเข้าออกจะมีไม้กระดก ลูกบ้านต้องใช้ Access Card แตะในการเข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้งครับ

ผ่านประตูทางเข้ามาจะเจอกับถนนในโครงการซึ่งจะเป็นแบบ One Way วนไปทางซ้ายมือ

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นส่วนของด้านข้างอาคาร

เดินไปดูรอบๆอาคารกันต่อครับ

มีที่จอดรถใต้อาคารถอยเข้าได้เลย

และมีจอดแบบกลางแจ้ง แบ่งช่องจอดมาให้แล้ว ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน แนวรั้วจะมีต้นไม้ปลูกไว้ ฝั่งนี้จะมีประตูคนเดิน เดินออกไปเชื่อมส่วน Club House ด้านนอกได้เลย

ถัดเข้ามาจะเป็นด้านหน้าทางเข้าส่วนของ Lobby

ทางเข้าจะอยู่ตรงช่วงมุมหักของอาคารพอดี ส่วนของ Lobby กระจกสูงถึงชั้นสอง

ผ่านหน้าทางเข้า Lobby ไปขวามือจะเห็นส่วนของห้องฟิตเนส

ถัดมาจะมีสวนหย่อมตามแนวริมรั้ว

มีไม้ใหญ่ ไม่พุ่มตกแต่งมาร่มรื่น

ถัดมาอีกสวนหย่อมจะเชื่อมไปจนถึงด้านข้างโครงการอีกฝั่ง

มีที่นั่งใต้ต้นไม้

ด้านข้างจัดสวนมาแบบนี้ ให้ต้นไม้ใหญ่เยอะดีครับ ดูเขียวสดชื่น

มองกลับไปที่ตัวอาคาร

เดินมาด้านหลังอาคาร มีช่องจอดรถกลางแจ้ง แนวรั้วปลูกต้นไม้มาแน่นดี

ถัดมาด้านหลังอาคารอีกส่วน

เดินมาด้านข้างอาคารอีกฝั่ง ตรงหน้าจะเจอทางเข้าออกพอดีครับ

มองไปที่อาคารจะเห็นแบบนี้

เข้าไปดูด้านในอาคารกันต่อ ด้านหน้าทางเข้า Lobby ซ้ายมือมีชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน ผนัง Lobby เป็นกระจกสูงถึงชั้นสอง

ภายใน Lobby วันที่เข้าไปทำรีวิวยังไม่เรียบร้อยเลยไม่ได้เก็บภาพมาให้ดูครับ ด้านในซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ทางเข้าห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมา 8 ชั้น

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ม้านั่งออกกำลังกาย และดัมเบล 1 ชุด

เครื่องปั่นจักรยาน

ลู่วิ่ง วิวมองออกไปที่ถนนด้านหน้าอาคาร

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ออกจากห้องฟิตเนสมา ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง ซ้ายมือเป็นทางเข้าออกไปที่จอดรถ

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

ด้านในมีโถปัสสาวะ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำมี 3 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิง

ด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟท์ เป็นประตูบานเปิด 2 บาน ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาด้านใน จะมีส่วนของ Mail Box อยู่ขวามือติดกับประตูทางเข้า ด้านในจะเป็นโถงลิฟท์ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 3 บาน โถงลิฟท์จะเป็นแบบนี้ทุกชั้นครับ

มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน ลิฟท์จะล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

ขึ้นมาที่ชั้น 8 ออกจากลิฟท์มาจะมีทางเดินเชื่อมไปด้านใน

เดินออกมาจะเป็นโถงทางเดินแยกออกซ้ายขวา ตรงมุมหักอาคารจะไม่มีห้องพักเลย ทำเป็นช่องแสงให้แบบนี้ครับ

มองไปทางซ้าย ซ้ายมือจะมีประตูทางเข้าส่วนของลิฟท์ขนของ

มีลิฟท์ขนของ 1 ตัว ซ้ายมือเป็นห้องทิ้งขยะ

บริเวณโถงทางเดินหน้าห้องพักอาศัยปูกระเบื้อง ตรงปลายอาคารจะมีช่องแสงมาให้อีก

วิวทิศเหนือเป็นด้านหลังอาคาร ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า เต็มไปด้วยต้นไม้เขียวๆแบบนี้เลย ไกลออกไปเห็นภูเขาด้วยครับ

มองไปทางขวาหน่อยเราจะเห็นพื้นที่ของสวนเสือศรีราชาครับ

วิวฝั่งทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า มีต้นไม้เยอะเช่นกัน

ฝั่งทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งทิศใต้ด้านหน้าอาคารติดกับ Club House ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง จะมีสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และติดกับส่วนของโครงการ D Complex ที่เป็นอาคารพาณิชย์

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือก 2 แบบดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 24.67 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 29.12 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 24.67 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 29.12 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียว

• 1 Bedroom ขนาด 24.67 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.67 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องครัวเป็นครัวเปิด และส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง อีกฝั่งจะมีทางเดินไปห้องนอน โดยมีประตูเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วน ภายในห้องนอนวางเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอนจะเป็นห้องนอน มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

เริ่มจากประตูห้องบานสีขาว

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก พร้อมตัวล็อคกุญแจ

เดินเข้ามาในห้องจะเจอส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหารก่อน ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และระเบียง ขวามือเป็นห้องนอนและห้องน้ำ พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังห้องจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ครัว ขวามือเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลยของ Starmark เป็นตู้บานเปิด 5 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง มีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Mex มีพื้นที่ไว้ให้วางของอีกนิดหน่อยด้านข้าง

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางไว้ฝั่งเดียวกับทีวี

ได้โต๊ะรับประทานอาหารแบบพับเก็บได้ของ Starmark

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกำลังดี

ระยะดูทีวีประมาณ 2.34 ม. ได้ชั้นวางทีวีของ Starmark แอร์ส่วนนี้ไม่ได้นะครับ

ชั้นวางทีวีเป็นลิ้นชัก

ด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ผ้าม่านก็ได้ด้วยนะครับ

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2 x 0.88 ม.

ด้านข้างจะมีคอมเพลสเซอร์แอร์แขวน 1 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีระแนกตกแต่ง

มองกลับเข้ามาในห้อง

เข้ามาในห้องถัดเข้ามามีทางเดินแบ่งระหว่างห้องนอน และห้องน้ำ

ส่วนของห้องนอนมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานแบบเข้ามุม รางประตูทำไว้บนฝ้า

ภายในห้องนอนได้เฟอร์นิเจอร์ของ Starmark เช่นกัน

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 54 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือพื้นที่ประมาณ 42 ซม.

ระยะดูทีวีปลายประมาณ 2.5 ม. วางโต๊ะเครื่องแป้งไว้ฝั่งขวา แอร์จะได้ในห้องนอน 1 ตัวขนาด 9,000 BTU

โต๊ะเครื่องแป้งเป็นลิ้นชัก

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในได้ตู้เสื้อผ้าบานสูงถึงฝ้า

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งช่องไว้ให้เก็บของ

ออกจากห้องนอนมา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง เป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูป IDOL หมดกังวลกับการรั่วซึม

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen มีพื้นที่ให้วางของ

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ ด้านในติดฝักบัวมาให้

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลม ขนาดพอดีมือของ Mogen

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 88 x 74 ซม.

---

ราคา (พ.ค.61)

• 1 Bedroom ขนาด 24.67 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1 ล้านบาท*

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน

ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม

***เงินจอง 5,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย

***โปรโมชั่นพิเศษ ฟรีเฟอร์นิเจอร์ของ Starmark เตียงนอนพร้อมที่นอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, ชั้นวางทีวี, โต๊ะรับประทานอาหาร, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ฉากกั้นห้องนอน, ผ้าม่านทั้งห้อง, แอร์ 1 ตัว, ใช้บริการ D Club ฟรี 1 ปี

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา ตั้งอยู่ในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนทางหลวง 3241 เป็นย่านชุมชนที่พักอาศัยและใกล้แหล่งงานนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ มีความอุดมสมบูรณ์พอประมาณ ภายในโครงการเองมี Community Mall มีร้านอาหาร และ 7-11 รวมไปถึงลูกบ้านที่เปิดกิจการต่างๆ และตามริมสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ ทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ร้านสะดวกซื้อต่างๆ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี J Park, ทั้งตึกคอม, โรบินสัน, AEON Shopping Mall, The Best Buy, ไทวัสดุ, Home Pro, FN Factory Outlet นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งสถานศึกษา และสถานที่ท่องเที่ยวอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการอยู่ติดทางหลวง 3241 เป็นเส้นที่ใช้เดินทางเข้าออกตัวเมืองศรีราชาได้สะดวกวิ่งตรงไปอย่างเดียว และตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากมอเตอร์เวย์ซึ่งเป็นเส้นสำคัญของย่านนี้ ใช้เดินทางเข้าออกกรุงเทพฯได้โดยใช้มอเตอร์เวย์วิ่งเข้าเมืองอย่างเดียวไปเชื่อมเข้าพระรามเก้าได้ หรือจะตัดเข้าทางด่วนบูรพาวิถีไปเชื่อมเข้าบางนาได้ ถ้าวิ่งออกจากศรีราชาจะไปเข้าพัทยาได้เลยสะดวกดี อีกเส้นที่สำคัญคือสุขุมวิทใช้เส้น 3241 ไปตัดเข้าได้ โดยเส้นนี้เป็นอีกเส้นที่วิ่งเข้าออกกรุงเทพฯได้อีกทาง หรือวิ่งออกพัทยายาวไป ระยอง จันทบุรีตราดได้เลยสะดวกดี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ย่านนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า หน้าโครงการ D Town จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย มีรถตู้วิ่งผ่านไปกรุงเทพหรือขอเบอร์ติดต่อไว้จะสะดวกกว่า นอกจากนี้สำหรับพนักงานที่ทำงานในย่านนิคมอุตสาหกรรม จะมีรถรับส่งพนักงานผ่านหน้าโครงการเลย ใครทำงานแถวนี้ก็สะดวกดีครับ นอกนั้นก็คงต้องพึ่งรถส่วนตัวเป็นหลัก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนที่ดินขนาด 2-1-96 ไร่ ออกแบบโครงการภายใต้แนวคิด ” Convenience” หรือเรียกว่า “คอนวีเนียน คอนโด” อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L แบบมุมป้าน ออกแบบมาเต็มพื้นที่ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งแบบใต้อาคารและกลางแจ้ง

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 2 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 24.57 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาด 29.12 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด แม้ขนาดห้องจะเล็ก ฝ้าสูง 2.6 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished เฟรอร์นิเจอร์ที่ได้ของ Starmark ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจานของ Mex โต๊ะรับประทานอาหาร ชั้นวางทีวี โซฟา เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ผ้าม่านทั้งห้อง ห้องน้ำสำเร็จรูป IDOL สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนอน 1 ตัว ขนาด 9,000 BTU

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 มี Lobby, Co-Working Space, ห้องฟิตเนส รอบๆรั้วโครงการมีสวนหย่อมพร้อมที่นั่งพักผ่อนในสไตล์ Tropical Park ตกแต่งมาได้ร่มรื่นและสวยงาม ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 จอดได้ ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

นอกจากนี้ตรงส่วนของ D Town ยังมีส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกัน จะอยู่ติดกับรั้วโครงการเลย ซึ่งเป็น Club House ด้านในมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ระบบเกลือ และพื้นที่นั่งพักผ่อน จัดตกแต่งสวนรอบๆ มี Community Mall ในโครงการ พร้อมที่จอดรถรองรับกว่า 300 คัน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ติดถนนใหญ่ (ถนนหมายเลข 3241) เป็นย่านชุมชนมีความอุดมสมบูรณ์พอประมาณ
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เข้าออกเมืองสะดวก ใกล้มอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัว รถสองแถว รถตู้
ห้องและวัสดุ	8.0	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Co-Working Space
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในย่านนี้ ต้องการที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองในราคาที่จับต้องได้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1793

Website : https://www.dl.co.th/project-detail?id=rQHWewEb3Q

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ