ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เอสเซนเทีย พระราม 2 ESSENTIA Rama 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด / DLAND
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 20 ไร่
จำนวนบ้าน	107 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 65-102 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 304-461 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 5-6 ห้องน้ำ  1 ห้องแม่บ้าน* สระว่ายน้ำส่วนตัว*
ที่จอดรถทั้งหมด	4-6 คัน
โซน	พระราม 2-สมุทรสาคร
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 2 ถนนเอกชัย ถนนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถ.พระราม 2 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
กำหนดการ	ปี 2569
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 10-25 ล้าน* (มี.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central พระราม 2 Central มหาชัย พอร์โต ชิโน่ Assumption College พระราม 2 ตลาดมหาชัย รพ.สมุทรสาคร
สิ่งอำนวยความสะดวก	พื้นที่สีเขียวรวมกว่า 11 ไร่ Clubhouse ริมน้ำ ห้องอเนกประสงค์ Fitness Room Yoga Room Co-working-Reading Zone Relaxation Deck สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด Half Olympic Kid’s Pool Pool Terrace ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	065-940-2042
Line	https://lin.ee/D0lkElH
Website	https://essentia.dl.co.th/

ที่ตั้งโครงการ  

ถ.พระราม 2 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/1uh59jH25GxL9fdc7

---

แปลนโครงการ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

VISITOR PARKING หมดปัญหาการจอดรถหน้าบ้าน เราวางผังโครงการแยกโซนจอดรถสำหรับ Visitor โดยเฉพาะ ให้คุณมั่นใจว่าบ้านคือพื้นที่แห่งความสุข ที่มอบความเป็นส่วนตัวและปลอดภัยให้กับคุณและ ครอบครัวได้อย่างสมบูรณ์แบบ

บ้านที่เพิ่มความเป็นส่วนตัว Backyard หลังบ้าน ขนาด 4 เมตร บ้านที่เพื่มความเป็นส่วนตัว ห่างกับเพื่อนบ้านอีกนิด กับพื้นที่ Backyard หลังบ้าน ขนาด 4 เมตร ที่ทำให้หลังบ้านไม่ติดกัน ลดแรงปะทะระหว่างคุณและเพื่อนบ้าน สามารถเชื่อมต่อไปยังสวนส่วนกลาง

Main Park เชื่อมต่อสวนหลังบ้าน โมเมนต์ดี ๆ อยู่ใกล้แค่เอื้อมกับ เติมเต็มความผูกพันที่ดีในทุก ๆ วัน ด้วยพื้นที่ส่วนกลางพร้อมกิจกรรมหลากหลาย

SIGNATURE LAKESIDE POOL Club House และ สระว่ายน้ำริมทะเลสาบ ขนาด 25 เมตร พื้นที่แห่งความสุขสำหรับทุกวันพักผ่อนของคุณ

Jogging Track ยาว 1.5 กิโลเมตร รอบโครงการ ด้วยความตั้งใจให้คุณได้เต็มที่กับทุกกิจกรรม ลู่วิ่งของเราจึงปูผิวด้วยแอสฟัลท์ที่ช่วยลดแรงกระแทกในทุกย่างก้าว เพื่อการวิ่งที่ปลอดภัยและสบายมากยิ่งขึ้นสำหรับทุกคนและทุกวัย

โอบล้อมกับธรรมชาติ ด้วยพื้นที่สีเขียว 55% ของพื้นที่ขาย (พื้นที่สีเขียวทั้งหมด 11 ไร่) พื้นที่สีเขียวของเราเป็นสวนที่มีไว้เดิน มากกว่าแค่เอาไว้ดู กับสวนขนาดใหญ่ด้วยจำนวนต้นไม้กว่า 500 ต้นกระจายทั่วโครงการ

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ ESSENTIA พระราม 2 มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Haven พื้นที่ใช้สอย 304 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 4 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Solace พื้นที่ใช้สอย 328 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 4 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Serenity พื้นที่ใช้สอย 435 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 6 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Eden พื้นที่ใช้สอย 461 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 6 คัน

• แบบบ้าน Haven
• พื้นที่ใช้สอย 304 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 4 คัน

• แบบบ้าน Solace
• พื้นที่ใช้สอย 328 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 4 คัน

• แบบบ้าน Serenity
• พื้นที่ใช้สอย 435 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 6 คัน

• แบบบ้าน Eden
• พื้นที่ใช้สอย 461 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 6 คัน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่   

Tel : 065-940-2042

Line : https://lin.ee/D0lkElH

Website : https://essentia.dl.co.th

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ | Baan D The Hamilton Kanjanaphisek-Bangyai
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น | หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	23-3-56.8 ไร่
จำนวนบ้าน	Type A – Wesminter : 34 ยูนิต Type B – Northampton : 72 ยูนิต Type C – Birmingham : 119 ยูนิต อาคารพาณิชย์ : 5 ยูนิต รวมทั้งหมด 230 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	18.50 – 48.70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	100 – 140 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	บางใหญ่, บางบัวทอง, นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้า MRT สถานีคลองบางไผ่
ที่ตั้ง	ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	ปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่อาศัยบางส่วนเดือนธันวาคม 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (พ.ย. 2562)
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า ตลาดน้ำไทรน้อย : 3.4 กม. ตลาดมนวดี : 8.3 กม. Big C ไทรน้อย : 5.1 กม. MaxValu : 12.3 กม. @Garden วัดลาดปลาดุก : 13.0 กม. Makro บางบัวทอง : 11.4 กม. Tesco Lotus บางกรวย-ไทรน้อย : 12.2 กม. ไทวัสดุ บางบัวทอง : 11.2 กม. ดูโฮม บางบัวทอง : 13.5 กม. The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 19.9 กม. Homepro ชัยพฤกษ์ : 17.0 กม. Chic Republic ราชพฤกษ์ : 18.2 กม. Central Plaza Westgate และ Ikea บางใหญ่ : 17.5 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 18.1 กม. ตลาดบางใหญ่ : 17.5 กม. Index Livingmall : 16.5 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 15.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 20.0 กม. รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 18.8 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 19.6 กม. รร.นานาชาติเด่นหล้า : 17.4 กม. สถานพยาบาล รพ.ไทรน้อย : 5.9 กม. รพ.บางบัวทอง : 13.7 กม. รพ.ปากเกร็ด 2 : 22.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์ฯ : 17.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 19.2 กม. วัดและอื่นๆ ที่ว่าการอำเภอไทรน้อย : 4.1 กม. วัดไทรใหญ่ : 3.6 กม. วัดลาดปลาดุก : 9.3 กม. วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 12.6 กม. วัดสวนแก้ว : 19.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ English Cottage สระว่ายน้ำระบบเกลือ Cottage Pool ขนาด 4 x 15 ม. ฟิตเนส English Courtyard สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ Access Card Control ระบบ Easy Pass กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ พัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด ‘ทำด้วยใจและเริ่มคิดจากการให้’ เพื่อสร้าง ‘ชีวิตที่ดี’ ให้กับทุกคน กับแบบบ้านสไตล์ English Charming บรรยากาศแบบอังกฤษในแถบชานเมืองที่เต็มไปด้วยธรรมชาติแวดล้อมบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และมุมสร้างสรรค์ของทุกคน ในครอบครัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ สโมสร, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, ระบบ Easy Pass เข้าออก, และเจ้าหน้าที่รักษา ความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.958525, 100.335805

Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ในเขตอำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ระหว่างกรุงเทพ ก่อนจะออกนอกเมืองไปทางฝั่งเหนือสู่ปทุมธานี, อยุธยา และนครปฐม จุดเด่นของทำเลโซนนี้คืออยู่ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และสามแยกบางใหญ่ แยกที่เป็น Hub สำคัญ มีทั้งห้างใหญ่ระดับแม่เหล็กอย่างเซ็นทรัลเวสต์เกต และบทบาทการเป็นศูนย์กลางคมนาคมทั้งรูปแบบของรถและราง จนเราสามารถสังเกตได้ว่าปัจจุบันมีหมู่บ้านนั้นเข้ามาทำตลาดในย่านนี้กันอย่างคึกคัก หรือแม้แต่ที่อยู่อาศัยในแนวตั้งเองก็เริ่มมีให้เห็นเช่นกัน นั่นสะท้อนให้เห็นถึงความเจริญที่กำลังแผ่ขยาย กระจายความหนาแน่นออกมาสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทองนั่นเองครับ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษก 9.7 กม. เป็นระยะที่ไม่ใกล้ไม่ไกล ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาทีถึงถนนใหญ่ถือว่าเป็นเรื่องปกติของบ้านทำเลชานเมือง สาเหตุที่ต้องอ้างอิงกับถนนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก เนื่องจากว่าเป็นเส้นที่ต้องใช้งานในชีวิตประจำวัน ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีของการเดินทาง สามารถเลือกใช้งานได้อย่างหลากหลายไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองหรือออกเมือง

• ถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางฝั่งใต้ไปพระราม 2, เพชรเกษม และบรมราชชนนี ส่วนทางฝั่งเหนือออกสู่จังหวัดอยุธยา และปทุมธานี
• ถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางสู่ห้าแยกปากเกร็ด ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4
• ถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้เดินทางสู่แยกแคราย ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้า
• ถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางสู่รังสิต ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานนนทบุรี และสะพานปทุมธานี 2
• ถนนราชพฤกษ์ ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางย่านธุรกิจสีลม-สาทร

นอกจากนั้นแล้วถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ยังสามารถเดินทางไปยังศาลายาด้วยถนนที่อยู่ด้านหลังคือถนนชนบท 5027 ที่สามารถลัดเลาะทะลุไปได้ถึงเส้นบรมราชชนนี-พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะไปเชื่อมกับถนนดังกล่าวที่บริเวณ ม.มหิดล ศาลายา

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจเนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากโครงการประมาณ 12.5 กม. อีกทั้งยังเป็นสถานีต้นทางอีกด้วยทำให้ค่อนข้างมั่นใจว่าจะได้นั่งตลอดการเดินทาง โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนั่นจะมุ่งหน้าไปยังบางซื่อจุดศูนย์รวมรถไฟฟ้าสายต่างๆ ที่ใช้ต่อยอดในการเดินทางเข้าเมือง

อีกหนึ่งข้อดีของสถานีคลองบางไผ่คือเป็นสถานีที่ซ่อมบำรุง และมีอาคารจอดแล้วจร สามารถเดินทางมาด้วยรถส่วนตัวแล้วนำรถไปจอดที่อาคารดังกล่าวเพื่อใช้รถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกสบาย โดยอัตราค่าจอดรถนั้นก็แสนจะถูก เพียง 1,000 บาทต่อเดือนเท่านั้นเฉลี่ยวันละ 30 กว่าบาทจอดได้ทั้งวัน

อาคารจอดแล้วจร สถานีคลองบางไผ่ ตั้งอยู่ติดถนนกาญจนาภิเษก เป็นลักษณะอาคาร 3 ชั้นยาวกว่า 300 เมตร สามารถจอดรถได้เกือบ 2,000 คัน โดยวันธรรมดาเปิดทำการเวลา 05.30 – 24.00 น. ส่วนวันเสาร์-อาทิตย์และวันหยุดนักขัตฤกษ์เปิดทำการเวลา 06.00 – 24.00 น.

อัตราค่าบริการ อาคารจอดแล้วจร สถานีคลองบางไผ่

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย มีความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นใกล้โครงการอยู่ที่บริเวณตลาดน้ำไทรน้อย ในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์มีตลาดน้ำบรรยากาศคึกคักของกินของใช้ราคาถูก ซึ่งนอกจากตลาดน้ำ ปกติแล้วมีตลาดท้องถิ่นตรงบริเวณดังกล่าวเปิดช่วงเย็นให้มาใช้งานได้ทุกวัน และล่าสุดมี Big C ไทรน้อย เป็นบิ๊กซีสาขาใหญ่นะครับ เพิ่งเปิดอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 23 ต.ค. ที่ผ่านมานี้เอง ทำให้ตัวโครงการดูมีความอุดมสมบูรณ์รองรับการใช้งานในระยะใกล้ได้เป็นอย่างดี

แต่ส่วนที่เป็นไฮไลท์ของย่านนี้คงต้องยกให้ Hub บริเวณสามแยกบางใหญ่ ที่มีห้างยักษ์ใหญ่ครบวงจรที่สุดของย่านนี้อย่าง Central Westgate ประกอบกับรอบด้านมีห้างรองรับการใช้งานที่แตกต่างได้แก่ Ikea บางใหญ่, Big C Extra, Homepro, Index Livingmall และ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ นอกจากนั้นโซนนี้ยังมีโรงเรียนเอกชนชั้นนำอีก 2 แห่งที่น่าสนใจคือ โรงเรียนสารสาสน์บางบัวทองและ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ ทำให้ภาพรวมของทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่ตอบโจทย์การใช้งานได้ครบถ้วน

Central Plaza Westgate, Ikea บางใหญ่, Big C Extra บางใหญ่ และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษก : 9.7 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 10.8 กม.
• ถนน 345 (แยกต่างระดับบางบัวทอง): 12.6 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ (สามแยกบางใหญ่) : 14.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ (แยกต่างระดับขุนมหาดไทย) : 17.7 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ (แยกต่างระดับบางรักน้อย) : 19.1 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• ตลาดน้ำไทรน้อย : 3.4 กม.
• ตลาดมนวดี : 8.3 กม.
• Big C ไทรน้อย : 5.1 กม.
• MaxValu : 12.3 กม.
• @Garden วัดลาดปลาดุก : 13.0 กม.
• Makro บางบัวทอง : 11.4 กม.
• Tesco Lotus บางกรวย-ไทรน้อย : 12.2 กม.
• ไทวัสดุ บางบัวทอง : 11.2 กม.
• ดูโฮม บางบัวทอง : 13.5 กม.
• The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 19.9 กม.
• Homepro ชัยพฤกษ์ : 17.0 กม.
• Chic Republic ราชพฤกษ์ : 18.2 กม.
• Central Plaza Westgate และ Ikea บางใหญ่ : 17.5 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 18.1 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 17.5 กม.
• Index Livingmall : 16.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 15.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 20.0 กม.
• รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 18.8 กม.
• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 19.6 กม.
• รร.นานาชาติเด่นหล้า : 17.4 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.ไทรน้อย : 5.9 กม.
• รพ.บางบัวทอง : 13.7 กม.
• รพ.ปากเกร็ด 2 : 22.5 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์ฯ : 17.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 19.2 กม.

วัดและอื่นๆ

• ที่ว่าการอำเภอไทรน้อย : 4.1 กม.
• วัดไทรใหญ่ : 3.6 กม.
• วัดลาดปลาดุก : 9.3 กม.
• วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 12.6 กม.
• วัดสวนแก้ว : 19.5 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ บ้านดี เดอะ แฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ในวันนี้ผมใช้ถนนเส้นหลักอย่างถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังบางบัวทอง ผ่านห้างแลนด์มาร์คของย่านบางใหญ่อย่างเซ็นทรัลเวสต์เกต จากนั้นให้ออกไปวิ่งทางขนานตามป้ายอ.ไทรน้อย เพื่อเข้าสู่ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย จากนั้นขับเข้าไปตามทางจนถึงตัวโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนกาญจนาภิเษก > เซ็นทรัล เวสต์เกต > ออกทางขนาน ป้าย อ.ไทรน้อย > ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย > Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออก มุ่งหน้าสู่บางบัวทอง ผ่านหน้าห้าง Central Westgate

ผ่าน MRT สายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่

เลยจาก MRT คลองบางไผ่มาไม่ไกลนัก จะสังเกตเห็นป้าย อ.ไทรน้อย ให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมออกสู่ทางคู่ขนานด้านนอก

ออกไปวิ่งทางคู่ขนานด้านนอก โดยหลังจากที่เราออกสู่ทางขนานแล้ว ให้พยายามชิดซ้ายทันทีเนื่องจากถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย จะอยู่เลยจากศูนย์ Isuzu ไปเพียงนิดเดียวเท่านั้น

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย หน้าปากซอยมี 7-11 และป้ายหมู่บ้านหลายโครงการ

ขับเข้าไปตามทางถนนบ้านกล้วยไทรน้อย ประมาณ 9 กม.

ผ่านหน้าตลาดมนวดี

ภายในถนนบ้านกล้วยไทรน้อย มีปั๊มปตท. พร้อมทั้งกาแฟอเมซอนด้วย ทำให้ค่อนข้างอุ่นใจว่ามีปั๊มอยู่ใกล้บ้าน

ระหว่างทางมีร้านสะดวกซื้อหลายสาขาทั้ง Tesco Lotus Express และ 7-11

จากนั้นให้สังเกตทางซ้ายมือเอาไว้ครับ ทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ซุ้มทางเข้าค่อนข้างโดดเด่น จึงทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะขับเลยไป

---

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ พื้นที่โดยรอบโครงการเกือบทั้งหมด เรียกว่า 90% เป็นพื้นที่เปล่าพื้นที่การเกษตร ทำให้ ณ ปัจจุบัน บรรยากาศโดยรอบโครงการอากาศค่อนข้างดีไม่มีมลพิษ ทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ด้านทิศเหนือ ผ่านเข้ามาเป็นซุ้มทางเข้าโครงการ ถนนโครงการมีถนนเส้นเมนหลักเส้นเดียว แบ่งแยกไปยังซอยย่อยบ้านพักอาศัย มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่บริเวณกลางโครงการที่มีทั้ง Clubhouse และสวนสาธารณะ

หลังจากที่มาถึงตัวโครงการแล้ว เรามาเดินดูบรรยากาศบริเวณโครงการทั้งด้านนอกและด้านในกันครับ

ซุ้มทางเข้าโครงการเว้นระยะจากถนนใหญ่เล็กน้อย ทำให้มีระยะปลอดภัยในการเข้าออก

บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่แล้วยังคงเป็นผืนที่ดินโล่งรอการพัฒนา สลับกับบ้านพักอาศัยแบบดั้งเดิม และหมู่บ้านจัดสรรขึ้นอยู่บ้างประปรายแต่ยังไม่หนาแน่น

ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย เป็นถนนขนาดกว้าง 2 เลนรถวิ่งสวนกัน บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ มีรถวิ่งผ่านอยู่สม่ำเสมอแต่ไม่ถึงกับพลุกพล่าน เหมาะแก่การอยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่ง

ถึงแม้จะมีขนาดแค่ 2 เลน แต่ด้วยขนาดไหล่ทางที่กว้างจึงทำให้รถสัญจรได้ค่อนข้างสะดวก

บริเวณริมถนนใหญ่ต้องเรียนตามตรงว่าค่อนข้างแห้งแล้ง ไม่มีจุดใดที่ใช้งานได้ในระยะเดินเท้าได้

ป้ายโครงการ Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่

พื้นที่ด้านหน้าโครงการปัจจุบันใช้งานเป็นลานจอดรถ แต่ในอนาคตจะมียูนิตร้านค้าอยู่ด้วย ซึ่งก็ยังไม่สามารถบอกได้ว่าจะเป็นร้านค้าประเภทไหน แต่ผมเชื่อเหลือเกินว่าอย่างน้อยต้องมีร้านข้าว ร้านอาหาร หรือไม่ก็ร้านสะดวกซื้อเป็นแน่

มากันที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการครับ การออกแบบโครงการนั้น แค่เราได้ยินชื่อโครงการ ก็พอจะเห็นแนวทางคอนเซปต์และสไตล์ที่ใช้ในโครงการแล้วว่าต้องเป็นสไตล์อังกฤษอย่างแน่นอน โดยแฮมิลตันเป็นชื่อเมืองที่อยู่ในส่วนนึงของดินแดนสหราชอาณาจักรครับ

ซุ้มทางเข้าออกแบบโดยเน้นเสา คาน และระแนง ดูโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ โดยเฉพาะบริเวณจั่วบนหลังคาสไตล์คอตเทจ

2 ข้างทางแยกทางเดินเท้า ปลอดภัยสำหรับคนเดินสัญจรเข้าออกโครงการ

ทางเข้าโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยที่เป็นไปตามมาตรฐานและทันสมัย

ลูกบ้านมีคีย์การ์ดที่ใช้ระบบ Particular Access แต่พูดให้เข้าใจง่ายๆ ก็เหมือนกับระบบ Easy Pass บนทางด่วน ที่แค่ขับผ่านตัวสแกนตรงนี้ ไม้กระดกก็จะเปิดโดยอัตโนมัติ

ห้องพักเจ้าหน้าที่รปภ. ประจำการคอยดูแลให้ความช่วยเหลือลูกบ้านตลอด 24 ชม

บริเวณทางเข้าและทางออก มีกล้อง CCTV ฝั่งละ 3 ตัว รวมเป็น 6 ตัวด้วยกัน

ฝั่งขาออกโครงการใช้รูปแบบเดียวกัน

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาเจอกับถนนเมนของโครงการกว้าง 14 เมตร และจะลดขนาดลงที่ด้านในเป็น 12 เมตร ทอดยาวเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ

ซอยทางขวามือซอยแรก เป็นที่ตั้งของสำนักงานขายรวมถึงบ้านตัวอย่าง

ด้านข้างถนนเมน มีการลงต้นไม้เสริมบรรยากาศร่มรื่น

ซอยถัดมายังคงเป็นพื้นที่บ้านตัวอย่าง ทางโครงการนั้นมีแบบบ้านทั้งหมดถึง 3 แบบด้วยกัน และทางโครงการก็มีให้ชมกันครบถ้วนทั้ง 3 แบบ

จากนั้นผมนั่งรถกอล์ฟเข้ามาด้านใน เพื่อไปชมสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการกันต่อครับ ระหว่างทางจะเป็นพื้นที่ในเขตก่อสร้างโซนบ้านพักอาศัย จึงไม่สามารถเก็บภาพมาให้ชมกันได้ครับ ต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยครับ

ทางเดินเข้าสวนส่วนกลาง สัมผัสได้ถึงบรรยากาศความผ่อนคลายโปร่งโล่งสบายตา มองเห็นอาคารคลับเฮ้าส์ตั้งเด่นอยู่ด้านใน

โซนแรกเป็นพื้นที่สนามเด็กเล่น มีของเล่นมากมายสำหรับเจ้าตัวเล็กๆ ทั้งสไลเดอร์ และพื้นที่ปีนป่ายเสริมสร้างพลานามัย

ด้านหลังยังมีอุปกรณ์อีกมากมายทั้ง ซุ้มเชือกปีนป่าย ม้าโยก และยางสีสำหรับฝึกการกระโดด

อีกด้านเป็นสนามเด็กเล่นของทางฝั่งผู้ใหญ่บ้าง มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งอยู่หลายชนิด เล่นได้ทั้งเด็กทั้งผู้ใหญ่สร้างสุขภาพที่แข็งแรง

เครื่องแรกบริหารได้หลายส่วนทั้งแขนและหน้าอก

เครื่องนี้บริหารช่วงแขน ขา และสะโพก

เครื่องนี้เสมือนกับเครื่องเดินวงรีที่ใช้สำหรับคาร์ดิโอ

เครื่องนี้ก็เช่นกันใช้บริหารด้วยการเดินสลับขาไปมา ได้ทั้งกล้ามเนื้อขาและหัวใจแข็งแรง

เดินไปดูส่วนที่เป็นตัวอาคารคลับเฮ้าส์กันบ้างครับ

คลับเฮ้าส์ ออกแบบมาด้วยทรงสามเหลี่ยมหน้าจั่วสไตล์ English Cottage

ด้านในอาคารเป็นห้องฟิตเนสในร่ม

จุดที่ผมชอบคือเป็นห้องหลังคาจั่วทรงสูง เวลาอยู่ด้านในแล้วรู้สึกโล่งสบาย ไม่อึดอัด มีอุปกรณ์มากมายให้เลือกออกกำลังกาย

เริ่มที่มุมสร้างกล้ามเนื้อ มีดัมเบลหลากหลายขนาดพร้อมเตียงยกปรับระนาบได้

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน และเตียงซิตอัพ

ถัดมาเป็นส่วนของการคาร์ดิโอ มีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

Elliptical Trainer หรือเครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง

จักรยานนั่งปั่นและเอนปั่นอย่างละเครื่อง

มองย้อนไปดูภาพรวม ยังเห็นว่ามีพื้นที่เหลืออยู่อีกกว้างพอสมควร ในอนาคตหากลูกบ้านลงเสียงกันว่าอยากให้มีอุปกรณ์ใดเพิ่ม ก็มีพื้นที่รองรับอย่างพอเพียง

ทางออกด้านหลังไปยังห้องน้ำ และทางเดินสู่สระว่ายน้ำ

ห้องน้ำมีการแยกชายหญิง ด้านในมีทั้งห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ไปดูสระว่ายน้ำกันต่อครับ

ผมขอเปลี่ยนตำแหน่งมาเข้าสระว่ายน้ำจากทางฝั่งของสวนสาธารณะ เพื่อให้เห็นบรรยากาศโดยรวม จะเห็นว่าสระว่ายน้ำนั้นมีการล้อมรั้วด้วยแนวต้นไม้ธรรมชาติ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

สระว่ายน้ำนี้มีชื่อเรียกว่า Cottage Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ

ขนาดของสระว่ายน้ำ ยาว 15 เมตร กว้าง 4.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร

แยกสระเด็กเอาไว้ให้เจ้าตัวเล็กสามารถลงเล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย

ด้านหลังติดตั้งฝักบัวแบบ Rainshower สำหรับล้างตัวก่อนและหลังใช้งาน

---

::: แบบบ้าน :::

โครงการ บ้านดี เดอะ แฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ได้แก่

• TYPE A – Westminster : ขนาดที่ดิน 28.70 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• TYPE B – Northampton : ขนาดที่ดิน 21.30 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• TYPE C – Birmingham : ขนาดที่ดิน 18.50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

• TYPE A – Westminster
• ขนาดที่ดิน 28.70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน Westminter

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน จุดเด่นของแบบบ้านนี้คือ ให้อารมณ์เหมือนอาศัยอยู่บ้านเดี่ยวบ้านแฝด เพราะพื้นที่ด้านข้างจะไม่ติดกับเพื่อนบ้านซะทีเดียว แต่จะมีพื้นที่สวนข้างบ้านเป็นตัวคั่นพื้นที่ในแต่ละหลัง ให้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย เปิดประตูเข้าด้านในบ้านเจอกับพื้นที่ Living Area เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยัง Dining Area มีห้องนอนที่ 4 อยู่ชั้นล่าง ที่โครงการเรียกว่า Elderly Room หรือห้องที่เหมาะกับผู้สูงอายุหลีกเลี่ยงการขึ้นลงบันได หลังบ้านมีลานซักล้างที่เชื่อมต่อสู่สวนข้างบ้าน มีการลงเสาเข็มและก่อกำแพงสูงรอการต่อเติมครัวไทยเต็มรูปแบบ ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบน

ชั้น 2 : ด้านบนแบ่งเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีห้องนอนรอง 2 ห้อง แบ่งขนาดใกล้เคียงกันอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำห้องแรกอยู่บริเวณโถงเพื่อใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนรอง ส่วนห้องนอนหลักจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีหน้ากว้างเต็มเท่าหน้ากว้างของบ้าน 5.5 เมตร แบ่งโซนห้องนอนกับ walk-in closet ได้และมีห้องน้ำในตัว

• TYPE B – Northampton
• ขนาดที่ดิน 21.30 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน Northampton

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน เปิดประตูเข้าด้านในบ้านเจอกับพื้นที่ Living Area เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยัง Dining Area มีห้องนอนที่ 4 อยู่ชั้นล่าง หลังบ้านมีลานซักล้าง มีการลงเสาเข็มและก่อกำแพงสูงรอการต่อเติมครัวไทยเต็มรูปแบบ ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบน

ชั้น 2 : ด้านบนแบ่งเป็น 3 ห้องนอน ห้องน้ำ มีห้องนอนรอง 2 ห้อง แบ่งขนาดใกล้เคียงกันอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำชั้นบนที่มีเพียงห้องเดียวอยู่บริเวณโถงเพื่อใช้งานร่วมกัน ส่วนห้องนอนหลักจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีหน้ากว้างเต็มเท่าหน้ากว้างของบ้าน 5.5 เมตร แบ่งโซนห้องนอนกับ walk-in closet ได้

• TYPE C – Birmingham
• ขนาดที่ดิน 18.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้าน Birmingham

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คัน เปิดประตูเข้าด้านในบ้านเจอกับพื้นที่ Living Area เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยัง Dining Area โดยมีพื้นที่ Foyer คั่นสำหรับใช้งานเป็นมุมอเนกประสงค์ มีห้องนอนที่ 4 อยู่ชั้นล่าง หลังบ้านมีลานซักล้าง มีการลงเสาเข็มและก่อกำแพงสูงรอการต่อเติมครัวไทยเต็มรูปแบบ ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบน

ชั้น 2 : ด้านบนแบ่งเป็น 3 ห้องนอน ห้องน้ำ มีห้องนอนรอง 2 ห้อง แบ่งขนาดใกล้เคียงกันอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำชั้นบนที่มีเพียงห้องเดียวอยู่บริเวณโถงเพื่อใช้งานร่วมกัน ส่วนห้องนอนหลักจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีหน้ากว้างเต็มเท่าหน้ากว้างของบ้าน 5.5 เมตร แบ่งโซนห้องนอนกับ walk-in closet ได้

Master Plan : รูปแบบของที่ดินโครงการมีลักษณะเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวไม่ซับซ้อน มีถนนเส้นเมนหลักเพียงเส้นเดียวจากหน้าโครงการไปจนถึงท้ายโครงการ และมีถนนซอยย่อยแยกไปยังคลัสเตอร์บ้านพักอาศัยต่างๆ ซึ่งในแต่ละซอยย่อยจะมีความหนาแน่นต่อ 1 คลัสเตอร์เพียง 4-6 ยูนิตเท่านั้น ช่วยให้การอยู่อาศัยจริงรู้สึกไม่หนาแน่น มีสิ่งอำนวยความสะดวกหลักที่ประกอบไปด้วย Clubhouse และ สวนสาธารณะ English Courtyard ขนาดกว่า 1 ไร่ อยู่ตรงบริเวณกึ่งกลาง เพื่อให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถเข้าถึงได้ง่าย

---

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ผมจะพาไปดูบ้านตัวอย่าง 2 แบบด้วยกันคือแบบ

• TYPE A – Westminster : ขนาดที่ดิน 28.70 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• TYPE C – Birmingham : ขนาดที่ดิน 18.50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

ผมขอเริ่มที่แบบบ้าน Type A – Westminter พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ซึ่งเป็นแบบบ้านไซส์ใหญ่สุดภายในโครงการ จุดเด่นของแบบบหลังนี้คือ มีพื้นที่ด้านข้างบ้านลักษณะคล้ายเป็นบ้านแฝด เพียงแต่ทางโครงการไม่สามารถใช้คำว่าบ้านแฝดได้เนื่องด้วยขนาดที่ดินเริ่มต้น เริ่มต้นที่ 28.70 ตร.ว. แต่สำหรับบ้านแฝดนั้นตามกฎหมายต้องมีที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตร.ว.

หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ด้วยหน้ากว้างขนาด 5.5 เมตร จอดที่ด้านใต้ชายคาบ้าน ทำให้รถไม่โดนแดดโดนฝน ถนอมสีรถให้สวยยาวนาน มีไฟส่องสว่าง 2 ดวง

เทียบกับแบบบ้านเปล่าพื้นลานจอดรถเทด้วยพื้นคอนกรีต แต่จะไม่ได้มีการลงเสาเข็มให้นะครับ

ประตูบ้านแบบบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีความพิเศษตรงที่ภายในตัวบานสไลด์ใช้ลูกเล่นแนวเส้นเพื่อสื่ออารมณ์ความเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ

พื้นที่ด้านข้างบ้านนั้นเป็นพื้นที่ ที่มีในบ้านทุกหลังสำหรับแบบบ้าน Type A – Wesminter นี้ แต่ว่าขนาดของอาจจะแตกต่างกันตามที่ดินแต่ละแปลง

เฉลียงทางเข้าบ้านยกพื้นสูง 1 สเตป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

มือจับประตูแบบเซาะร่อง มีที่ล็อคในตัว

เปิดประตูบ้านเข้ามาเจอกับพื้นที่ส่วนแรก Living Area ใช้งานเป็นห้องรับแขกและห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปด้านยังโซนรับประทานอาหาร

วัสดุพื้นฐานที่ทางโครงการใช้ พื้นบ้านปูด้วยแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟในบ้านให้เป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ บัวพื้นไม้สำเร็จรูป ความสูงเพดาน 2.6 เมตร ทั้งชั้นล่างและชั้นบน

จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างมาก เพราะนอกจากมิติความกว้างของบ้านอยู่ที่ 5.5 เมตร แล้วยังมีมิติความลึกจากประตูหน้าบ้านถึงประตูหลังบ้านอยู่ที่ 7.3 เมตร จึงทำดูโปร่งสบายดีทีเดียว

ห้องรับแขกสามารถเลือกวางโซฟาตัวใหญ่ หรือเลือกเป็นแบบตัว L นอนเล่นยืดขาได้สบาย วางโซฟาวางโต๊ะกลางแล้วยังเหลือทางเดินกลางบ้าน ผ่านเข้าออกได้สบาย

ด้านหลังโซฟา มีหน้าต่างเพิ่มอีก 1 บาน ซึ่งมีในบ้านทุกหลังนะครับ เนื่องจากแบบบ้านนี้ไม่ว่าจะเป็นแปลงกลางหรือแปลงปกติ จะมีพื้นที่ข้างบ้านเหมือนลักษณะของบ้านแฝด

จากโซฟามองไปฝั่งตรงข้าม เป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี เลือกใช้ขนาดได้ประมาณ 40-50 นิ้ว เนื่องจากมีเหลี่ยมมุมที่จำกัด ด้านซ้ายเป็นบันได ทางขวาเป็นทางเข้าห้องน้ำ

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าบ้าน มุมนี้เห็นพื้นที่ใช้สอยของโซน Living Area ได้ชัดเจน กว้างขวางโล่งสบาย

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันครับ

ห้องน้ำชั้นล่าง ติดตั้งฝักบัวสำหรับอาบน้ำ แต่ไม่ได้มีการแบ่งแยกโซนแห้งเปียกไว้ให้

อ่างล้างหน้าของ Mogen

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen ติดตั้งพร้อมสายชำระและที่แขวนทิชชู่ ด้านหลังมี low wall วางอุปกรณ์ภายในห้องน้ำได้เล็กน้อย

ฝักบัวสายอ่อนของ Mogen วางระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้พร้อม

มุมมองจากด้านในห้องน้ำย้อนออกไปด้านนอก

ขยับถัดเข้าไปด้านในส่วนที่เป็นโซนรับประทานอาหารกันบ้าง

Dining Area ทางโครงการวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง จริงๆแล้วยังมีพื้นที่เหลือโดยรอบอีกเยอะพอสมควร จะเพิ่มเป็นขนาด 6 ที่นั่งสำหรับครอบครัวใหญ่ก็สามารถทำได้

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า ด้านข้างมีประตูบานสไลด์ สำหรับออกไปยังสวนข้างบ้านได้จากบริเวณห้องทานข้าวนี้

ทุกแบบบ้านภายในโครงการ มีฟังก์ชั่น 4 ห้องนอนทั้งหมด โดยห้องนอนที่ 4 นั้นจะอยู่ชั้นล่างของบ้านโครงการเรียกว่า Elderly Room

จุดเด่นของห้องนอนชั้นล่างคือ มีหน้าต่างเข้ามุมให้แบบนี้ ประโยชน์คือ หากเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุที่ต้องการการดูแลอย่างใกล้ชิด ลูกหลานสามารถมองผ่านช่องหน้าต่างดังกล่าวได้ตลอดเวลา รวมถึงช่วยให้ความรู้สึกของคนที่อาศัยอยู่ในห้องมีความโปร่งสบายขึ้นอีกด้วย

แต่หากว่าเป็นครอบครัวเริ่มต้นที่มีสมาชิกไม่มาก ใช้ห้องนอนที่มี 3 ห้องด้านบนเพียงพอแล้ว อาจจะเปลี่ยนห้องนอนชั้นล่างนี้ ทำเป็นห้องอเนกประสงค์ ใช้งานได้อย่างหลากหลาย ยกตัวอย่างเช่น ห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องซักรีด หรือห้องสต๊อกของสำหรับขายของออน์ไลน์ที่กำลังนิยมในปัจจุบัน

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า

ภายในห้องมีหน้าต่างให้แสงสว่างอยู่ 1 บาน ทางฝั่งหลังบ้าน

ขนาดห้องเหมาะสมสำหรับทำเป็นห้องนอน หลังจากวางเตียง 3.5 ฟุตแล้ว ยังเหลือพื้นที่อีกด้านสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์ได้ครบชุด

มองย้อนไปยังทางเข้าห้อง จะเห็นว่าหน้าต่างเข้ามุมทางด้านขวา ช่วยเพิ่มความรู้สึกไม่อึดอัดได้ดีทีเดียว

ออกไปดูทางฝั่งหลังบ้านกันบ้างครับ ประตูหลังบ้านเป็นแบบบานสไลด์เช่นเดียวกัน เพียงแต่ลูกฟักด้านในจะไม่มีลูกเล่นลายเส้นสีขาวเหมือนหน้าบ้าน

แน่นอนว่ากว่า 80% ของครอบครัวคนไทย มักจะต่อเติมห้องครัวที่ด้านหลังบ้านกันอยู่แล้ว ทางโครงการจึงตกแต่งทำไอเดียห้องครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง

ด้วยขนาดหน้ากว้าง 5.5 เมตร ทำให้สามารถแบ่งส่วนการใช้งานออกเป็น 2 โซนได้เลย ด้านนึงทำห้องครัว อีกด้านทำเป็นห้องซักรีด

มุมห้องซักรีด ทางโครงการติดตั้งหลังคาแบบมีรอกหมุนเพื่อเปิดหลังคาได้ ช่วยให้เวลาตากผ้า ผ้าแห้งสนิทไม่อับชื้น

อีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการคือ ลานซักล้างหลังบ้านมีการลงเสาเข็มเอาไว้ให้แล้ว ทำให้สามารถต่อเติมห้องครัวได้อย่างมั่นคงแข็งแรง รวมถึงผนังกำแพงรอบบ้านมีความสูงกว่าแบบบ้านปกติทั่วไป ทำให้ง่ายต่อการต่อเติม

อย่างที่บอกว่าแบบบ้านนี้ทุกหลังจะมีพื้นที่สวนด้านข้างให้ด้วย ทำให้ห้องครัวนี้สามารถเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้โดยตรง แต่ว่าในแบบบ้านเปล่าจะไม่ได้มีการกั้นส่วนไว้ให้ ต้องทำแนวกำแพงติดตั้งประตูเพิ่มเข้าไปเองครับ

ยังไม่หมดแต่เพียงเท่านี่้ พื้นที่นั่งเล่นข้างบ้าน ทางโครงการได้ติดตั้งโครงเหล็กเอาไว้ให้ด้วย คราวนี้จะติดตั้งหลังคากันแดดก็กลายเป็นเรื่องง่ายแล้วครับ หรือจะเปิดโล่งแบบ outdoor ก็ดูโปร่งดีเหมือนกัน

ขึ้นไปชมด้านบนชั้นสองกันต่อครับ

บริเวณเชิงบันได มีช่องหน้าต่างบานฟิกซ์สำหรับรับแสงธรรมชาติ ส่งเข้าไปยังโถงบันได ช่วยให้ในระหว่างวันไม่จำเปิดต้องเปิดไฟโถงบันได

ชั้นพักบันไดชั้นล่าง เป็นแผ่นสามเหลี่ยมด้านเท่าแผ่นใหญ่ เดินขึ้นลงง่าย

ตลอดทางเดินมีราวจับปลอดภัย

จากชั้นพักบันไดด้านบน มองลงไปยังด้านล่าง

ชั้นบนพื้นบ้านชั้นสอง ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ให้ผิวสัมผัสเหมือนไม้สบายเท้า ห้องโถงทำหน้าที่แจกไปยังห้องต่างๆ ได้แก่ 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยในห้องนอนหลักจะมีห้องน้ำในตัวแยกอีกด้วย

บริเวณห้องโถงมีพื้นที่อยู่พอสมควร สามารถใช้มุมตรงราวกันตกนี้วางพวกตู้เก็บของได้

เราไปดูห้องนอนรองกันก่อนครับ ผมขอเริ่มห้องแรกทางฝั่งหลังบ้านที่อยู่ใกล้บันไดที่สุด

ห้องนี้ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนรองปกติ วางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานครบถ้วน ให้ดูเหลี่ยมดูพื้นที่ในการใช้งานจริง ด้วยการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

เปรียบเทียบกับแบบห้องเปล่า มีหน้าต่าง 1 บานทางฝั่งหลังบ้าน

นอกจากเตียงแล้ว ด้านข้างยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และตู้อเนกประสงค์ได้ตามมาตรฐาน

มองย้อนไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ช่วงปลายเตียง เหลือพื้นที่อยู่อีกเล็กน้อย กว้างเพียงพอสำหรับใส่ชั้นวางทีวีเข้าไปได้

ไปดูห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกันครับ

ขนาดของห้องนี้จะกว้างกว่าเล็กน้อย มีพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้นมาพอสมควร

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า ห้องนี้มีหน้าต่างให้ 2 บาน

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเป็นตัวอย่าง

พื้นที่อีกด้านของห้องวางตู้เสื้อผ้าเข้ามุม หลังจากวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานแล้ว เหลือสเปซกลางห้องกว้างขวางเดินผ่านเข้าออกสบาย

กลับมาที่ห้องโถงไปดูทางฝั่งหน้าบ้านกันบ้าง

เลี้ยวซ้ายแวะเข้าไปดูห้องน้ำชั้นบน ซึ่งเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันสำหรับห้องนอนรอง 2 ห้องเมื่อสักครู่นี้ ส่วนห้องนอนหลักไม่ต้องมายุ่งเกี่ยวเพราะมีของตัวเองอยู่แล้วในตัว

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งแยกโซนแห้ง-เปียกที่มีสัดส่วนมากขึ้น ด้วยการลดระดับพื้นที่ส่วนเปียกลงเล็กน้อย

วางโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าเอาไว้คนละมุม

ยังคงใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen

พื้นที่ส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำกว้าง 90 x 90 ซม.

ติดตั้งฝักบัวสายอ่อน พร้อมแท่นวางสบู่ รวมถึงวางระบบเดินเครื่องทำน้ำอุ่นไว้แล้วเช่นกัน

เข้าไปดูห้องนอนหลัก Master Bedroom กันต่อครับ

ห้องนอนหลัก มีขนาดหน้ากว้างเท่ากับหน้ากว้างบ้าน 5.5 เมตร จึงได้ห้องนอนขนาดใหญ่ แบ่งโซนการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่าจะเห็นว่ามีระเบียงในตัว และที่นั่งเล่นริมหน้าต่างก็บิวท์เอาไว้ให้เช่นกัน

ส่วนพักผ่อนโครงการวางเตียงขนาดใหญ่สุด คิงส์ไซส์ 6 ฟุต ให้ดูเป็นตัวอย่าง เพื่อจะได้เห็นว่าหากวางเตียงไซส์นี้ พื้นที่โดยรอบจะเหลือพอให้ใช้งานจริงไหม ซึ่งก็ถือว่ายังเหลือสเปซ 2 ข้างเตียงกว้างเพียงพอให้เดินผ่าน แถมยังวางโต๊ะหัวเตียงได้อีกด้วย

ด้านข้างเตียงฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่นั่งเล่นที่ทางโครงการบิวท์อินเป็นม้านั่งให้แบบนี้ เป็นมุมที่น่าพักผ่อนชมวิวอย่างมาก

อีกด้านของห้องใช้งานเป็น walk-in closet

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล้า

ทางโครงการโชว์ไอเดียในการบิวท์อินแนวกำแพงเสมือนทำเป้นตัวแบ่งพาร์ติชั่นระหว่างห้องนอนกับ walk-in closet

พื้นที่ walk-in closet หน้าห้องน้ำ มีทางออกไปยังระเบียงด้านนอก

ระเบียงห้องนอนขนาดกว้างประมาณ 2 เมตร

กลับเข้ามาด้านใน ไปดูห้องน้ำในตัวของห้องนอนห้องนี้กันครับ

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งแยกพื้นที่ระหว่างโซนแห้ง-เปียกได้ดูมีสัดส่วนที่สุดจากห้องน้ำทั้งหมด 3 ห้อง ผนังบริเวณห้องอาบน้ำ ปูด้วยกระเบื้องเมเสคเล่นลายดูมีมิติและสวยงามมากขึ้น

ส่วนสุขภัณฑ์ต่างๆ ใช้รูปแบบเหมือนกันครับ

มาต่อกันที่อีกหนึ่งแบบบ้าน TYPE C – Birmingham ขนาดที่ดิน 18.50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน แบบนี้เป็นแบบบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการ

ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คันในช่องจอด โดยยังคงมีขนาดหน้ากว้างเท่ากันที่ 5.5 เมตร แตกต่างกันที่ตัวแปลน แบ่งพื้นที่ช่วงแรกครึ่งหนึ่งเป็นห้องนั่งเล่นด้านในบ้าน และอีกครึ่งทำเป็นลานจอดรถนอกบ้าน

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า ลานจอดรถเทพื้นคอนกรีตไม่ได้ลงเสาเข็ม ส่วนพื้นที่ตรงประตูทางเข้าบ้านจะมีพื้นที่ Pocket Garden สำหรับทำสวนเล็กๆ หน้าบ้าน

ภายในลานจอดรถมีไฟส่องสว่าง 2 ดวง ด้านในมีช่องหน้าต่าง 2 ช่อง ช่องทางซ้ายเป็นกระจกเข้ามุมตรงบริเวณทางขึ้นบันได ส่วนช่องทางขวาเป็นหน้าต่างระบายอากาศของห้องน้ำชั้นล่าง

ทางเข้าบ้านยกสูง 1 สเตปปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านใช้แบบบานสไลด์อลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ผ่านประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงของเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.6 เมตร ให้ความรู้สึกโล่งโปร่งสบาย พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านเป็นแบบดาวน์ไลท์

ภาพรวมห้องนั่งเล่นในมุมย้อนกลับไปยังฝั่งประตูบ้าน สำหรับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ นั้นเป็นเพียงการตกแต่งให้ดูเป็นแนวทางเท่านั้น ของจริงให้เป็นแบบบ้านเปล่า

ห้องนั่งเล่นได้รับแสงสว่างหลักมาจากประตูทางเข้าบ้าน แต่หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้ชุดหน้าต่างด้านหลังโซฟาเข้ามาอีกจุด ช่วยเสริมความโปร่งสบายของบริเวณนี้ได้เป็นอย่างดี

ความกว้างของพื้นที่ห้องนั่งเล่น มีระยะสายตาระหว่างโซฟากับทีวีราวๆ 3 เมตร กำลังดีต่อการถนอมสายตา

ขยับเข้าไปด้านใน ชมส่วนต่อไปกันครับ

ทางด้านขวามีทางเข้าห้องน้ำชั้นล่างบริเวณด้านข้างบันได

ห้องน้ำมีการลดระดับพื้นลง 2 ขั้น ซึ่งช่วยให้มีปริมาตรภายในห้องน้ำมากขึ้น

ภายรวมภายในห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังปูด้วยกระเบื้องผัวมันสีขาวทำความสะอาดง่าย และตกแต่งด้วยกระเบื้องลายสวยงามเพิ่มมิติให้แก่ห้องน้ำ บริเวณเหนือโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างรับแสงและเป็นช่องระบายอากาศไปในตัว

อ่างล้างหน้าของ Mogen และบานกระจกเงา ติดตั้งฝักบัวสายอ่อนพร้อมแท่นวางสบู่ วางระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้ติดตั้งได้ง่าย

ขยับเข้าไปยังโซนทานข้าวหรือ Dining Zone วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งลงตัวกับขนาดบ้านที่รองรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง

หรือหากเป็นครอบครัวใหญ่ ด้านหลังยังมีพื้นที่เหลือเพียงพอต่อการเพิ่มขนาดโต๊ะทานข้าวเป็น 6 ที่นั่ง พื้นที่ด้านหลังโต๊ะทานข้าวจริงๆ อาจจะต่อเติมเป็นซิงค์ล้างจานก็ได้

ห้องนอนชั้นล่างคือห้องนอนที่ 4 ยังคงมีการติดตั้งหน้าต่างเข้ามุมตรงจุดนี้ ช่วยให้ห้องนอนชั้นล่างมีความโปร่งสบายขึ้นมาก

แน่นอนว่าห้องนอนชั้นล่างนั้น เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เพื่อหลีกเลี่ยงการเดินขึ้นลงบันได แต่ในทางกลับกันหากเป็นครอบครัวเริ่มต้นที่ไม่มีผู้สูงอายุ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ใช้งานได้อย่างหลากหลาย เช่น ห้องทำงาน, ห้องดูหนัง หรือห้องฟิตเนส เป็นต้น

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ออกไปดูทางด้านหลังบ้านกันครับ ประตูหลังบ้านให้แบบบานสไลด์

โครงการต่อเติมห้องครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง และเนื่องจากมีพื้นที่อย่างกว้างขวาง ทางโครงการจึงแบ่งพื้นที่ใช้งานออกเป็นสองส่วน ส่วนแรกคือห้องครัว

พื้นที่อีกส่วนทำเป็นห้องซักรีดดูน่าจะเป็นฟังก์ชั่นที่ลงตัวที่สุด

อย่างที่บอกไปว่าจุดเด่นของลานซักล้างนี้คือโครงการเขาลเสาเข็ม และก่อกำแพงแนวสูงกว่าปกติ เพื่อรองรับการต่อเติมครัวไทยได้อย่างสมบูรณ์

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ข้างบ้าน พร้อมประตูข้างบ้านสำหรับเชื่อมต่อเข้าออกสวนได้สะดวก

ย้อนกลับมาที่บริเวณทางขึ้นชั้นบน เพื่อไปดูที่ชั้นสองกันต่อครับ

บริเวณชั้นพักบันได พื้นทรงสามเหลี่ยมกว้างเดินขึ้นลงปลอดภัย

ชั้นบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร

เข้าไปดูห้องนอนรองที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้านกันก่อนครับ ขนาดของทั้งสองห้องใกล้เคียงกันและตกแต่งฟังก์ชั่นการใช้เหมือนกัน โดยผมขอเริ่มจากห้องทางด้านขวาใกล้บันได

ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง มีหน้าต่างให้แสงสว่าง 1 บานทางฝั่งหลังบ้าน

ด้านข้างมีพื้นที่กว้างสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ทั้ง ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์

ภาพรวมให้ดูพื้นที่การใช้งานที่เหลือหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์ครบแล้ว

มองย้อนไปทางฝั่งทางเข้าห้อง

ปลายเตียงเหลือช่องว่างสำหรับให้วางชั้นวางทีวีได้อีกด้วย

ไปดูห้องนอนรองทางด้านซ้ายกันบ้างครับ

ภาพรวมการวางตัวอย่างเฟอร์นิเจอร์คล้ายคลึงกัน แต่จะเปลี่ยนธีมเป็นสีเอิร์ธโทนที่ดูอบอุ่น

วางเฟอร์นิเจอร์ในลักษณะเดียวกัน

เหลือสเปซใช้งานกลางห้องเดินผ่านเข้าออกสะดวก

มองย้อนไปยังฝั่งประตูทางเข้าห้อง

สำหรับแบบบ้านนี้ ชั้นบนจะมีห้องน้ำเดียวใช้งานร่วมกัน และห้องนอนหลักไม่มีห้องน้ำในตัวเหมือนกับแบบบ้านที่แล้วครับ

แม้ว่าห้องน้ำจะไม่ได้มีการแบ่งโซนแห้ง-เปียก แต่ด้วยขนาดห้องน้ำที่กว้าง จึงมีสัดส่วนการใช้งานที่ค่อนข้างชัดเจน

มุมด้านนึงวางสุขภัณฑ์ของ Mogen

ส่วนนี้เป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ ซึ่งติดตั้งฝักบัวสายอ่อน และแท่นวางสบู่

ไปดูห้องนอนหลักกันเป็นห้องสุดท้ายครับ

ห้องนอนเป็นแบบหน้ากว้างเช่นกัน กว้าง 5.5 เมตร ด้วยความกว้างจึงสามารถแยกฟังก์ชั่นส่วนพักผ่อนกับ walk in Closet ได้อย่างลงตัว

ส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ หากเป็นบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างรับแสง 2 ด้านแบบในภาพ

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่สำหรับทำห้องแต่งตัว walk-in closet

มุมห้องทางด้านนี้เหมาะสำหรับวางไซด์บอร์ด โดยจะเห็นว่าพอวางเข้ามุมแล้วยังเหลือช่องทางเดินให้ผ่านไปเพื่อเปิดปิดหน้าต่างได้โดยง่าย

walk-in closet วางตู้เสื้อผ้า และฌต๊ะอเนกประสงค์ จริงๆเปลี่ยนเป็นโต๊ะเครื่องแป้งน่าจะใช้งานได้ง่ายกว่า

ด้านนอกเป็นระเบียงห้องนอน

หากซีเรียสเรื่องพื้นที่ใช้งานของระเบียง แนะนำให้ติดตั้งคอมแอร์แบบแขวนเอาไว้ที่ด้านบนดีกว่า เพื่อให้สามารถใช้งานระเบียงได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ

---

::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (พ.ย. 62) :::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ ลงเสาเข็ม
• พื้นโรงจอดรถ : พื้นซีเมนต์
• พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• บันได : ลูกนอนไม้สำเร็จรูป

• ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคผิวมัน

• ประตู และวงกบภายในทั่วไป : uPVC
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : uPVC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : uPVC

• กระจกสีเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Mogen
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Mogen

งานไฟฟ้า

• ดวงโคมภายในทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์

*รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า*

---

::: ราคา (พ.ย. 62) :::

แบบบ้าน Type A – Wesminter : ราคาเริ่มต้น 2.88 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 28.70 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Type B – Northampton : ราคาเริ่มต้น 2.22 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 21.20 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Type C – Birmingham : ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 18.50 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิวครับ*

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ในเขตอำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ระหว่างกรุงเทพ ก่อนจะออกนอกเมืองไปทางฝั่งเหนือสู่ปทุมธานี, อยุธยา และนครปฐม จุดเด่นของทำเลโซนนี้คืออยู่ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และสามแยกบางใหญ่ แยกที่เป็น Hub สำคัญ มีทั้งห้างใหญ่ระดับแม่เหล็กอย่างเซ็นทรัลเวสต์เกต และบทบาทการเป็นศูนย์กลางคมนาคมทั้งรูปแบบของรถและราง จนเราสามารถสังเกตได้ว่าปัจจุบันมีหมู่บ้านนั้นเข้ามาทำตลาดในย่านนี้กันอย่างคึกคัก หรือแม้แต่ที่อยู่อาศัยในแนวตั้งเองก็เริ่มมีให้เห็นเช่นกัน นั่นสะท้อนให้เห็นถึงความเจริญที่กำลังแผ่ขยาย กระจายความหนาแน่นออกมาสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทองนั่นเองครับ

ความอุดมสมบูรณ์ : ภายในถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย มีความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นใกล้โครงการอยู่ที่บริเวณตลาดน้ำไทรน้อย ในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์มีตลาดน้ำบรรยากาศคึกคักของกินของใช้ราคาถูก ซึ่งนอกจากตลาดน้ำ ปกติแล้วมีตลาดท้องถิ่นตรงบริเวณดังกล่าวเปิดช่วงเย็นให้มาใช้งานได้ทุกวัน และล่าสุดมี Big C ไทรน้อย เป็นบิ๊กซีสาขาใหญ่นะครับ เพิ่งเปิดอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 23 ต.ค. ที่ผ่านมานี้เอง ทำให้ตัวโครงการดูมีความอุดมสมบูรณ์รองรับการใช้งานในระยะใกล้ได้เป็นอย่างดี

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษก 9.7 กม. เป็นระยะที่ไม่ใกล้ไม่ไกล ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาทีถึงถนนใหญ่ถือว่าเป็นเรื่องปกติของบ้านทำเลชานเมือง สาเหตุที่ต้องอ้างอิงกับถนนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก เนื่องจากว่าเป็นเส้นที่ต้องใช้งานในชีวิตประจำวัน ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีของการเดินทาง สามารถเลือกใช้งานได้อย่างหลากหลายไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองหรือออกเมือง

• ถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางฝั่งใต้ไปพระราม 2, เพชรเกษม และบรมราชชนนี ส่วนทางฝั่งเหนือออกสู่จังหวัดอยุธยา และปทุมธานี
• ถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางสู่ห้าแยกปากเกร็ด ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4
• ถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้เดินทางสู่แยกแคราย ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้า
• ถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางสู่รังสิต ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานนนทบุรี และสะพานปทุมธานี 2
• ถนนราชพฤกษ์ ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางย่านธุรกิจสีลม-สาทร

นอกจากนั้นแล้วถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ยังสามารถเดินทางไปยังศาลายาด้วยถนนที่อยู่ด้านหลังคือถนนชนบท 5027 ที่สามารถลัดเลาะทะลุไปได้ถึงเส้นบรมราชชนนี-พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะไปเชื่อมกับถนนดังกล่าวที่บริเวณ ม.มหิดล ศาลายา

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : คนแถวนี้นิยมใช้บริการรถตู้วินกันเป็นส่วนใหญ่ เพราะมีเส้นทางที่ไปได้ทั้ง พาต้าปิ่นเกล้า และเดอะมอลล์งามวงศ์วาน อีกตัวเลือกที่น่าสนใจคือรถไฟฟ้า เนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากโครงการประมาณ 12.5 กม. อีกทั้งยังเป็นสถานีต้นทางอีกด้วยทำให้ค่อนข้างมั่นใจว่าจะได้นั่งตลอดการเดินทาง โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนั่นจะมุ่งหน้าไปยังบางซื่อจุดศูนย์รวมรถไฟฟ้าสายต่างๆ ที่ใช้ต่อยอดในการเดินทางเข้าเมือง

บ้านและวัสดุ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นให้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยว ออกแบบในสไตล์ English Charming บรรยากาศอังกฤษที่มีเอกลักษณ์ในแถบชานเมืองแวดล้อมด้วยธรรมชาติบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ บนที่ดินขนาด 23-3-56.8 ไร่ บ้านพักอาศัยจำนวน 230 ยูนิต บนที่ดิน 18.50 – 48.70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 100 – 140 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้านให้มากถึง 4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน

แบบบ้านไซส์ใหญ่สุดภายในโครงการ จุดเด่นคือ มีพื้นที่ด้านข้างบ้านลักษณะคล้ายเป็นบ้านแฝด เพียงแต่ทางโครงการไม่สามารถใช้คำว่าบ้านแฝดได้เนื่องด้วยขนาดที่ดินเริ่มต้น เริ่มต้นที่ 28.70 ตร.ว. แต่สำหรับบ้านแฝดนั้นตามกฎหมายต้องมีที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตร.ว. ส่วนฟังก์ชั่นภายในทุกแบบบ้านให้มากถึง 4 ห้องนอน โดยห้องนอน 4 อยู่ที่ชั้นล่างเพื่อรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนได้หลายรุปแบบตามการใช้งานจริง

วัสดุที่ทางโครงการเลือกใช้ เป็นมาตรฐานในโครงการบ้านสมัยใหม่ พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง เพดานบ้านสูง 2.6 เมตรทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ประตูหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง จุดเด่นคือลานหลังบ้านมีการลงเสาเข็ม และก่อกำแพงสูง เอื้ออำนวยต่อการต่อเติมครัวไทยได้อย่างมีประสิทธิภาพ

สิ่งอำนวยความสะดวก : จัดมาให้อย่างครับครันด้วยคลับเฮ้าส์สไตล์ English Cottage มีทั้งฟิตเนส และ Cottage Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ท่ามกลางสวนสาธารณะร่มรื่น English Courtyard ขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่นและลานออกกำลังกายกลางแจ้ง ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัยด้วย Easy Pass พร้อมกล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม.

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ทำเลกำลังได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องทั้งเรื่องของการคมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เดินทางเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญอื่นๆ ได้สะดวก มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เข้าเมืองง่าย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	ใช้งานรถตู้เป็นหลัก เสริมด้วยรถไฟฟ้าสถานีคลองบางไผ่และอาคารจอดแล้วจร
บ้านและวัสดุ	8.4	ตัวบ้านเน้นพื้นที่ใช้สอยมากถึง 140 ตร.ม. เป็นทาวน์โฮมแต่ให้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยว ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.2	คลับเฮ้าส์บรรยากาศร่มรื่น ครบครันด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง และสวนสาธารณะขนาดกว่า 1 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัยด้วย Easy Pass
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ตัวบ้านมีเอกลักษณ์โดดเด่นสไตล์อังกฤษ ฟักง์ชั่นให้มากถึง 4 ห้องนอน รองรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ คลับเฮ้าส์และส่วนกลางจัดเต็มน่าใช้งาน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

Tel : 1798 กด 18

Website : www.dl.co.th

---

หากเพื่อนๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม สิริ เพลส บางใหญ่
ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
ธนานนท์ แลนด์ ราชพฤกษ์-ชัยพฤกษ์
ทาวน์โฮม อิมพีเรียล ลากูนา บางบัวทอง
ทาวน์โฮม พรศิลป์ทาวน์ กาญจนาภิเษก-ลาดปลาดุก
ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่
ทาวน์โฮม อินดี้ บางใหญ่ 2
ทาวน์โฮม วสนะ งามวงศ์วาน
ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาภิเษก-พระราม 5 เริ่ม 2.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ เริ่ม 1.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ สาทร-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 3.19 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ดี พาร์ค คอนโด สวนเสือ-ศรีราชา D Park Condo Suansear-Sriracha
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-96 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	209 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาด 24.67 ตร.ม. และ 29.12 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	60% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว
โซน	ศรีราชา ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสวนเสือ-ศรีราชา(ทางหลวง 3241) ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
กำหนดการ	เริ่มสร้างปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่ปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 1 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 50,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 35 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน* : n/a บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Porto Market : 0 ม. Tree Box Market : 1.7 กม. J-Park Nihon Mura : 2.7 กม. Easy Point 2 : 2.9 กม. BSC Driving Range ศรีราชา : 3.3 กม. Homepro ศรีราชา : 3.9 กม. Hardware House ศรีราชา : 4.6 กม. ไทวัสดุ ศรีราชา : 6 กม. AEON Sriracha Shopping Mall : 8.4 กม. The Best Buy : 8.7 กม. FN Factory Outlet ศรีราชา : 8.7 กม. Robinson @Pacific Park ศรีราชา : 9 กม. ตึกคอม ศรีราชา : 9.3 กม. ตลาดศรีราชา : 10 กม. ตลาดวรกิจ : 10.2 กม. ตลาดโต้รุ่งอ่าวอุดม : 14.2 กม. Portobello Mall (Origin District) : 15.2 กม. Makro แหลมฉบัง : 17.3 กม. Harbor Mall แหลมฉบัง : 17.6 กม. นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง : 6 กม. สนามบินหนองค้อ : 7.5 กม. นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง (โครงการ 3, 4 และ 5) : 8.4 กม. สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ : 10.6 กม. สนามบินสหพัฒน์ (ศรีราชา) : 11 กม. บมจ.ไทยออยล์ : 14.9 กม. Kerry Siam Seaport : 15.8 กม. นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง : 18.4 กม. สวนเสือศรีราชา : 350 ม. วัดเขาดินวนาราม : 1.7 กม. อ่างเก็บน้ำหนองค้อ : 3.9 กม. ที่ว่าการ อ.ศรีราชา : 9.7 กม. ท่าเรือจรินทร์ (ท่าเรือเกาะลอย-เกาะสีชัง) : 10.3 กม. อ่างเก็บน้ำบางพระ : 11.5 กม. เกาะลอย : 11.6 กม. ท่าเรือศรีราชาฮาร์เบอร์ (ท่าเรือน้ำลึก) : 13 กม. GISTDA : 13.8 กม. สำนักงานขนส่งศรีราชา : 13.9 กม. สวนสัตว์เปิดเขาเขียว : 14 กม. วัดเขาบางพระ : 14.9 กม. อ่างเก็บน้ำห้วยสะพาน : 15 กม. ค่ายลูกเสือวชิราวุธ : 16.3 กม. สะพานปลาอ่าวอุดม : 16.5 กม. รพ.พญาไทศรีราชา : 9.3 กม. รพ.สมิติเวชศรีราชา : 10.6 กม. รพ.สมเด็จพระบรมราชเทวี ณ ศรีราชา สภากาชาดไทย : 10.6 กม. ศูนย์เทพรัตน์การุญ สภากาชาดไทย : 12.7 กม. รพ.แหลมฉบัง : 14.1 กม. รพ.วิภารามแหลมฉบัง : 16.2 กม. รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น ศรีราชา : 4.1 กม. รร.อัสสัมชัญศรีราชา : 8 กม. รร.เซนต์ปอลคอนแวนต์ : 9.5 กม. รร.ศรีราชา : 10 กม. รร.ดาราสมุทร : 10.5 กม. ม.เกษตรฯ ศรีราชา : 13.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space สวนสาธารณะ ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ดีพาร์ค คอนโด โครงการ ดีทาวน์ ศรีราชา (ติดสวนเสือ ศรีราชา) แต่งครบ เริ่ม 1 ลบ.

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสวนเสือ-ศรีราชา(ทางหลวง 3241) ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.148246, 101.007273

D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา เป็นโครงการใน D Town ศรีราชา ซึ่งเป็นโครงการแบบ Mix Use ตั้งอยู่ในตำบลสุรศักดิ์ อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนสวนเสือ-หนองค้อ (ทางหลวง 3214) ฝั่งมุ่งหน้าไปทางสวนเสือศรีราชา ห่างจากสวนเสือประมาณ 350 ม. ถนนทางหลวง 3214 เป็นเส้นที่ตัดมาจากถนนสุขุมวิท มาตัดผ่านมอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา และไปสิ้นสุดที่ทางหลวง 331

ตัวโครงการตั้งอยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรม พนักงานที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมส่วนใหญ่มักจะออกมาซื้อหรือเช่าบ้าน หอพักอยู่บริเวณรอบๆนิคมฯ โดยเลือกจากที่เดินทางได้สะดวกและไม่ไกลจากที่ทำงาน โดยตัวโครงการ D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา นั้นอยู่ไม่ไกลจากนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง เดินทางมาได้สะดวกทั้งเชื่อมมาจากถนนมอเตอร์เวย์และมาเข้าทางหลวง 331 หรือจากทางหลวง 3241 วิ่งมาเข้า 331 ได้เช่นกัน ซึ่งก็เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ทำงานในย่านนิคมฯ

การเดินทางเข้าเมือง ถนนทางหลวง 3214 วิ่งเข้าตัวเมืองไปผ่านมอเตอร์เวย์ ยาวไปเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิท ก็จะเป็นตัวเมืองศรีราชาแล้ว ระยะทางก็ไม่ได้ไกลจากโครงการ จากเส้นสุขุมวิทวิ่งย้อนเข้าไปตัวเมืองชลบุรีได้เลยสะดวกดี เส้นมอเตอร์เวย์ และเส้นสุขุมวิท ใช้วิ่งเข้าออกกรุงเทพฯได้ แต่ตัวโครงการจะอยู่ใกล้มอเตอร์เวย์มากกว่า และสามารถไปตัดเข้าทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งมุ่งหน้าเข้าบางนาได้เลยสะดวกดี เส้นมอเตอร์เวย์ถ้าวิ่งมาอีกฝั่งจะไปออกพัทยาได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนทางหลวง 3214 วิ่งผ่านหน้าโครงการมาออกตำบลหนองขาม และยาวไปออกทางหลวง 331 (สัตหีบ-พนมสารคาม) ใช้วิ่งมาอำเภอสัตหีบได้ หรืออีกฝั่งวิ่งไปฉะเชิงเทราและปราจีนบุรีได้ เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งมาตัดเข้าทางหลวง 36 วิ่งไปจังหวัดระยองได้ เชื่อมไปจันทบุรี ตราดได้อีก

การเดินทางโดยสาธารณะ ย่านนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า หน้าโครงการ D Town จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาแต่ก็ไม่ได้เยอะมาก มีรถตู้วิ่งเข้ากรุงเทพฯ โบกเรียกได้หรือขอเบอร์วินรถตู้ไว้เวลาจะใช้บริการให้จอดแวะรับได้ ส่วนพนักงานโรงงานตามนิคมต่างๆหรือบริษัทย่านนี้ เส้นทางเดินรถรับส่งพนักงานจะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการด้วยครับ นอกนั้นก็ต้องพึ่งรถส่วนตัวเท่านั้นครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และมีชุมชนบ้านพักอาศัยกระจายอยู่รอบๆ ส่วนหมู่บ้านจัดสรรก็เริ่มมีให้เห็นบ้างแต่ก็ยังน้อยมากครับ บรรยากาศรอบๆเหมาะแก่การพักอาศัย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากกรุงเทพฯโดยขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งมุ่งหน้าไปชลบุรี ลงทางด่วนมาจะเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นวิ่งเข้าถนนเลี่ยงเมืองมุ่งหน้าศรีราชา จากนั้นวิ่งเข้าถนนทางหลวง 3701 วิ่งเลียบมอเตอร์เวย์ และไปเลี้ยวเข้าถนนทางหลวง 3241 ตรงแยกเข้าสวนเสือศรีราชา จากแยกไปอีกประมาณ 2.3 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนบูรพาวิถี > ถนนสุขุมวิท > ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี > ทางหลวง 3701 > ทางหลวง 3241 > D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา

เริ่มจากทางด่วนบูรพาวิถี มุ่งหน้าชลบุรี

ขับตามทางมาจนลงทางด่วน

ลงทางด่วนมาจะเป็นถนนสุขุมวิท และจะเข้าสู่จังหวัดชลบุรี

จากนั้นผมจะพาวิ่งออกเส้นเลี่ยงเมืองชลบุรีต่อครับ

เบี่ยงซ้ายออกตามป้าย

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี ขับตรงไปครับ

ตามป้ายพัทยาไปครับ

จากนั้นเตรียมเบี่ยงซ้ายออกเพื่อไปศรีราชาตามป้าย

เบี่ยงซ้ายออกครับ ขวามือจะเป็นทางด่วนมอเตอร์เวย์ชลบุรี-พัทยา

เบี่ยงซ้ายออกมาจะเป็นทางหลวง 3701 เราจะวิ่งเลียบมอเตอร์เวย์ไปครับ

ขวามือจะเห็น FN Outlet ศรีราชา

ป้ายบอกอำเภอศรีราชาอีก 12 กม.

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นป้ายสวนเสือศรีราชา ให้เลี้ยวซ้ายข้างหน้า ซึ่งจะเป็นทางไปโครงการนั่นเองครับอยู่ใกล้ๆกับสวนเสือศรีราชาเลย

จากนั้นจะเจอแยกเข้าสวนเสือศรีราชา ให้เลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสวนเสือ-หนองค้อ (ทางหลวง3241)

เลี้ยวมาก็ตรงเข้าไปอีกประมาณ 2.3 กม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ขวามือจะเจอปั๊ม PTT

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ

มีร้านสะดวกซื้อหลายร้านให้เลือก

จากนั้นขวามือจะเห็นโครงการ House Of The Canary ซ้ายมือก็จะถึงโครงการพอดีครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

พื้นที่โครงการขอบเขตเส้นสีแดง ทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ทิศใต้เป็นด้านหน้าโครงการติดกับส่วนของ Club House และ D Complex ทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ด้านหน้าโครงการ D Town อยู่ติดกับถนนสวนเสือ-หนองค้อ ส่วนของ D Park Condo จะอยู่ด้านในสุดเลย

มองไปทางซ้ายติดกับร้านค้า

ทางขวามีร้านอาหารต่างๆ เลยไปอีกหน่อยจะเป็นสวนเสือศรีราชาครับ

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินภายในโครงการเองมีคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อว่า Porto Market ซึ่งจะมีร้านค้าร้านอาหารชิคๆแนวๆมาเปิด ด้านหน้าตอนนี้ มีร้านอาหารบางส่วนและ 7-11 เปิดให้บริการแล้วเดินมาได้สบายๆ นอกจากนี้ภายในโครงการ D Complex เป็นอาคารพาณิชย์ซึ่งจะมีบางยูนิตที่เปิดเป็นร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ร้านซักรีด ฯลฯ หรือออกมาตามริมสองฝั่งทางถนน 3241 จะมีร้าค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเป็นระยะๆ อย่างเช่นฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการมีร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง แต่เวลาเดินข้ามถนน 6 เลนก็ต้องระวังรถกันด้วยครับ ใกล้ๆมีสถานที่เที่ยวสไตล์ญี่ปุ่นอย่าง J park ส่วนห้างสรรพสินค้าแนะนำให้เข้าไปในตัวเมืองศรีราชาเลยมีทั้ง AEON Shopping Mall, Robinson, The Best Buy, ตึกคอม ตรงเส้นมอเตอร์เวย์จะมีไทวัสดุ, Home Pro, FN Factory Outlet นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งงานนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ สถานศึกษา และสถานที่ท่องเที่ยวอีกด้วย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Porto Market : 0 ม.
• Tree Box Market : 1.7 กม.
• J-Park Nihon Mura : 2.7 กม.
• Easy Point 2 : 2.9 กม.
• BSC Driving Range ศรีราชา : 3.3 กม.
• Homepro ศรีราชา : 3.9 กม.
• Hardware House ศรีราชา : 4.6 กม.
• ไทวัสดุ ศรีราชา : 6 กม.
• AEON Sriracha Shopping Mall : 8.4 กม.
• The Best Buy : 8.7 กม.
• FN Factory Outlet ศรีราชา : 8.7 กม.
• Robinson @Pacific Park ศรีราชา : 9 กม.
• ตึกคอม ศรีราชา : 9.3 กม.
• ตลาดศรีราชา : 10 กม.
• ตลาดวรกิจ : 10.2 กม.
• ตลาดโต้รุ่งอ่าวอุดม : 14.2 กม.
• Portobello Mall (Origin District) : 15.2 กม.
• Makro แหลมฉบัง : 17.3 กม.
• Harbor Mall แหลมฉบัง : 17.6 กม.

• นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง : 6 กม.
• สนามบินหนองค้อ : 7.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง (โครงการ 3, 4 และ 5) : 8.4 กม.
• สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ : 10.6 กม.
• สนามบินสหพัฒน์ (ศรีราชา) : 11 กม.
• บมจ.ไทยออยล์ : 14.9 กม.
• Kerry Siam Seaport : 15.8 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง : 18.4 กม.

• สวนเสือศรีราชา : 350 ม.
• วัดเขาดินวนาราม : 1.7 กม.
• อ่างเก็บน้ำหนองค้อ : 3.9 กม.
• ที่ว่าการ อ.ศรีราชา : 9.7 กม.
• ท่าเรือจรินทร์ (ท่าเรือเกาะลอย-เกาะสีชัง) : 10.3 กม.
• อ่างเก็บน้ำบางพระ : 11.5 กม.
• เกาะลอย : 11.6 กม.
• ท่าเรือศรีราชาฮาร์เบอร์ (ท่าเรือน้ำลึก) : 13 กม.
• GISTDA : 13.8 กม.
• สำนักงานขนส่งศรีราชา : 13.9 กม.
• สวนสัตว์เปิดเขาเขียว : 14 กม.
• วัดเขาบางพระ : 14.9 กม.
• อ่างเก็บน้ำห้วยสะพาน : 15 กม.
• ค่ายลูกเสือวชิราวุธ : 16.3 กม.
• สะพานปลาอ่าวอุดม : 16.5 กม.

• รพ.พญาไทศรีราชา : 9.3 กม.
• รพ.สมิติเวชศรีราชา : 10.6 กม.
• รพ.สมเด็จพระบรมราชเทวี ณ ศรีราชา สภากาชาดไทย : 10.6 กม.
• ศูนย์เทพรัตน์การุญ สภากาชาดไทย : 12.7 กม.
• รพ.แหลมฉบัง : 14.1 กม.
• รพ.วิภารามแหลมฉบัง : 16.2 กม.

• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น ศรีราชา : 4.1 กม.
• รร.อัสสัมชัญศรีราชา : 8 กม.
• รร.เซนต์ปอลคอนแวนต์ : 9.5 กม.
• รร.ศรีราชา : 10 กม.
• รร.ดาราสมุทร : 10.5 กม.
• ม.เกษตรฯ ศรีราชา : 13.3 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• มอเตอร์เวย์ : 2.4 กม.
• ถนนยายบู่-ท่อน้ำ : 3.7 กม.
• ถนนหมายเลข 331 : 5.7 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 8.7 กม.
• ถนนเก้ากิโล : 9.1 กม.

โครงการ

D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-1-96 ไร่ ตั้งอยู่ใน D Town ศรีราชา เป็นโครงการแบบ Mix Use ประกอบไปด้วย อาคารพาณิชย์, บ้านทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม, Porto Market (Community Mall) ที่รวบรวมร้านค้า ร้านอาหารแบบชิคๆ

จากด้านหน้าโครงการติดกับถนนทางหลวง 3241 แยกทางเข้าออกโครงการ จากทางเข้าไปจะเจอส่วนของ D Complex ที่เป็นอาคารพาณิชย์ก่อน ตรงกลางจะเป็น Porto Market (Community Mall) ถัดเข้าไปด้านหลังจะมี Club House ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำและพื้นที่นั่งพักผ่อนใช้งานร่วนกัน ด้านหลังสุดจะเป็นส่วนของโครงการ D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา ที่ดินตรงด้านทิศตะวันออกอีกส่วนจะเป็นอาคารพาณิชย์ และบ้านทาวน์โฮม รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. ภายในโครงการจะติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านครับ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ D Town สวนเสือศรีราชา ซึ่งเป็นโครงการ Mix Use วันนี้ผมพามาชมในส่วนของ D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม ทางเข้าออกเราจะใช้งานร่วมกันทั้งโครงการ

ทางเข้าจะไม่มีประตูกั้น เพื่อเปิดให้คนภายนอกเข้าไปใช้บริการด้านในได้ ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนในโครงการ ตรงเข้าไปถึงด้านใน และมีซอยย่อยเชื่อมไปอีกฝั่งขวามือ

ถนนด้านในโครงการจะเป็นแบบ Two way รถวิ่งสวนกันได้

เลี้ยวไปทางขวา ซ้ายมือจะเป็นส่วนของ Porto Market เป็น Community Mall ที่มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

บริเวณส่วนของ Porto Market ตอนนี้มี 7-11 ที่เปิดให้บริการแล้ว

ด้านในมีร้านอาหารเปิด 2-3 ร้าน

มีทางเดินเชื่อมเข้าไปยังส่วนที่เป็น Market แต่ตอนนี้ยังอยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ

ถัดจาก 7-11 มาขวามือจะเป็นทางออกโครงการนั่นเองครับ ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะเข้าไปข้างในโครงการ D Park Condo นั่นเองครับ

เลี้ยวซ้ายมาตามทาง จะเห็นอาคารพาณิชย์เรียงยาวเป็นแถวเข้าไปด้านใน

ตรงส่วนของอาคารพาณิชย์ก็จะมีเปิดเป็นร้านเสริมสวย ร้านซักรีด ร้านอาหาร

ถัดเข้ามาจะเจอส่วนของ Porto Market ที่กำลังก่อสร้างอยู่ จะมีร้านค้า ร้านอาหารมาเปิดอีกครับ มีถนนตัดเชื่อมไปอีกฝั่ง

ถัดเข้ามาด้านในจะเริ่มมองเห็นโครงการซึ่งอยู่ด้านในสุด ส่วนที่เห็นล้อมรั้วอยู่ด้านซ้ายมือจะมีบางส่วนที่เป็น Club House ซึ่งจะมีพื้นที่นั่งเล่น และสระว่ายน้ำเป็นพื้นที่ส่วนกลางใช้งานร่วมกันของโครงการครับ

ตรงเข้ามาสุดจะเจอวงเวียน ซ้ายมือเป็นส่วนของ D Park Condo เลี้ยวขวาไปเป็นส่วนของ D Complex จะมีบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น อีกครับ

Floor Plan

มาดู Master Plan ของโครงการ D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา จะมีทางเข้าออกแยกส่วนอีกโดยมีไม้กระดกกั้นต้องใช้ Key Card ผ่านเข้าไปในโครงการถนนด้านในจะเป็นแบบ One Way วนรถไปทางซ้ายรอบอาคาร ที่จอดรถจอดที่ชั้น 1 มีทั้งแบบจอดใต้อาคารและแบบกลางแจ้ง ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน รอบรั้วโครงการตกแต่งด้วยสวนและต้นไม้ ส่วนของ Lobby จะอยู่ช่วงกลางอาคารพอดี มี Co-working Space, ห้องฟิตเนส, ห้องน้ำแยกชายหญิง ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัวและลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 29 ยูนิต จะเป็นห้อง 1 Bed ทั้งหมด ตรงส่วนที่ตรงกับ Lobby จะไม่มียูนิตเพราะเป็นฝ้าของ Lobby ครับเชื่อมมาถึงชั้นสองเลย ตรงกลางเป็นโถงลิฟท์ บันไดหนีไฟ และห้องลิฟท์ขนของ ห้องเก็บขยะ

แปลนชั้น 3-8 เหมือนกันครับ แต่ละชั้นจะมี 30 ยูนิต ตรงมุมอาคารทั้ง 4 มุม จะเป็นห้องขนาด 29.12 ตร.ม. 4 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้องขนาด 24.67 ตร.ม.

โครงการ

D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา ตั้งอยูในโครงการ D Town บนที่ดินขนาด 2-1-96 ไร่ เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยมตัว L แต่มุมอาคารจะป้านออกขนาดแนวที่ดินโครงการ เล่นลวดลายที่ฟาสาดอาคารใช้โทนสีเทา ขาว และตัดด้วยน้ำตาล ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 จอดรถที่ชั้น 1 จอดใต้อาคารและกลางแจ้ง ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน

ประตูทางเข้าโครงการเป็นแบบมีหลังคา แยกเลนรถเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม ซ้ายมือมีป้ายชื่อโครงการ

ที่ทางเข้าออกจะมีไม้กระดก ลูกบ้านต้องใช้ Access Card แตะในการเข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้งครับ

ผ่านประตูทางเข้ามาจะเจอกับถนนในโครงการซึ่งจะเป็นแบบ One Way วนไปทางซ้ายมือ

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นส่วนของด้านข้างอาคาร

เดินไปดูรอบๆอาคารกันต่อครับ

มีที่จอดรถใต้อาคารถอยเข้าได้เลย

และมีจอดแบบกลางแจ้ง แบ่งช่องจอดมาให้แล้ว ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน แนวรั้วจะมีต้นไม้ปลูกไว้ ฝั่งนี้จะมีประตูคนเดิน เดินออกไปเชื่อมส่วน Club House ด้านนอกได้เลย

ถัดเข้ามาจะเป็นด้านหน้าทางเข้าส่วนของ Lobby

ทางเข้าจะอยู่ตรงช่วงมุมหักของอาคารพอดี ส่วนของ Lobby กระจกสูงถึงชั้นสอง

ผ่านหน้าทางเข้า Lobby ไปขวามือจะเห็นส่วนของห้องฟิตเนส

ถัดมาจะมีสวนหย่อมตามแนวริมรั้ว

มีไม้ใหญ่ ไม่พุ่มตกแต่งมาร่มรื่น

ถัดมาอีกสวนหย่อมจะเชื่อมไปจนถึงด้านข้างโครงการอีกฝั่ง

มีที่นั่งใต้ต้นไม้

ด้านข้างจัดสวนมาแบบนี้ ให้ต้นไม้ใหญ่เยอะดีครับ ดูเขียวสดชื่น

มองกลับไปที่ตัวอาคาร

เดินมาด้านหลังอาคาร มีช่องจอดรถกลางแจ้ง แนวรั้วปลูกต้นไม้มาแน่นดี

ถัดมาด้านหลังอาคารอีกส่วน

เดินมาด้านข้างอาคารอีกฝั่ง ตรงหน้าจะเจอทางเข้าออกพอดีครับ

มองไปที่อาคารจะเห็นแบบนี้

เข้าไปดูด้านในอาคารกันต่อ ด้านหน้าทางเข้า Lobby ซ้ายมือมีชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน ผนัง Lobby เป็นกระจกสูงถึงชั้นสอง

ภายใน Lobby วันที่เข้าไปทำรีวิวยังไม่เรียบร้อยเลยไม่ได้เก็บภาพมาให้ดูครับ ด้านในซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ทางเข้าห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมา 8 ชั้น

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ม้านั่งออกกำลังกาย และดัมเบล 1 ชุด

เครื่องปั่นจักรยาน

ลู่วิ่ง วิวมองออกไปที่ถนนด้านหน้าอาคาร

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ออกจากห้องฟิตเนสมา ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง ซ้ายมือเป็นทางเข้าออกไปที่จอดรถ

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

ด้านในมีโถปัสสาวะ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำมี 3 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิง

ด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟท์ เป็นประตูบานเปิด 2 บาน ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาด้านใน จะมีส่วนของ Mail Box อยู่ขวามือติดกับประตูทางเข้า ด้านในจะเป็นโถงลิฟท์ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 3 บาน โถงลิฟท์จะเป็นแบบนี้ทุกชั้นครับ

มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน ลิฟท์จะล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

ขึ้นมาที่ชั้น 8 ออกจากลิฟท์มาจะมีทางเดินเชื่อมไปด้านใน

เดินออกมาจะเป็นโถงทางเดินแยกออกซ้ายขวา ตรงมุมหักอาคารจะไม่มีห้องพักเลย ทำเป็นช่องแสงให้แบบนี้ครับ

มองไปทางซ้าย ซ้ายมือจะมีประตูทางเข้าส่วนของลิฟท์ขนของ

มีลิฟท์ขนของ 1 ตัว ซ้ายมือเป็นห้องทิ้งขยะ

บริเวณโถงทางเดินหน้าห้องพักอาศัยปูกระเบื้อง ตรงปลายอาคารจะมีช่องแสงมาให้อีก

วิวทิศเหนือเป็นด้านหลังอาคาร ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า เต็มไปด้วยต้นไม้เขียวๆแบบนี้เลย ไกลออกไปเห็นภูเขาด้วยครับ

มองไปทางขวาหน่อยเราจะเห็นพื้นที่ของสวนเสือศรีราชาครับ

วิวฝั่งทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า มีต้นไม้เยอะเช่นกัน

ฝั่งทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งทิศใต้ด้านหน้าอาคารติดกับ Club House ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง จะมีสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และติดกับส่วนของโครงการ D Complex ที่เป็นอาคารพาณิชย์

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือก 2 แบบดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 24.67 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 29.12 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 24.67 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 29.12 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียว

• 1 Bedroom ขนาด 24.67 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.67 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องครัวเป็นครัวเปิด และส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง อีกฝั่งจะมีทางเดินไปห้องนอน โดยมีประตูเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วน ภายในห้องนอนวางเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอนจะเป็นห้องนอน มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

เริ่มจากประตูห้องบานสีขาว

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก พร้อมตัวล็อคกุญแจ

เดินเข้ามาในห้องจะเจอส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหารก่อน ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และระเบียง ขวามือเป็นห้องนอนและห้องน้ำ พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังห้องจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ครัว ขวามือเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลยของ Starmark เป็นตู้บานเปิด 5 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง มีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Mex มีพื้นที่ไว้ให้วางของอีกนิดหน่อยด้านข้าง

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางไว้ฝั่งเดียวกับทีวี

ได้โต๊ะรับประทานอาหารแบบพับเก็บได้ของ Starmark

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกำลังดี

ระยะดูทีวีประมาณ 2.34 ม. ได้ชั้นวางทีวีของ Starmark แอร์ส่วนนี้ไม่ได้นะครับ

ชั้นวางทีวีเป็นลิ้นชัก

ด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ผ้าม่านก็ได้ด้วยนะครับ

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2 x 0.88 ม.

ด้านข้างจะมีคอมเพลสเซอร์แอร์แขวน 1 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีระแนกตกแต่ง

มองกลับเข้ามาในห้อง

เข้ามาในห้องถัดเข้ามามีทางเดินแบ่งระหว่างห้องนอน และห้องน้ำ

ส่วนของห้องนอนมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานแบบเข้ามุม รางประตูทำไว้บนฝ้า

ภายในห้องนอนได้เฟอร์นิเจอร์ของ Starmark เช่นกัน

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 54 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือพื้นที่ประมาณ 42 ซม.

ระยะดูทีวีปลายประมาณ 2.5 ม. วางโต๊ะเครื่องแป้งไว้ฝั่งขวา แอร์จะได้ในห้องนอน 1 ตัวขนาด 9,000 BTU

โต๊ะเครื่องแป้งเป็นลิ้นชัก

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในได้ตู้เสื้อผ้าบานสูงถึงฝ้า

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งช่องไว้ให้เก็บของ

ออกจากห้องนอนมา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง เป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูป IDOL หมดกังวลกับการรั่วซึม

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen มีพื้นที่ให้วางของ

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ ด้านในติดฝักบัวมาให้

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลม ขนาดพอดีมือของ Mogen

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 88 x 74 ซม.

---

ราคา (พ.ค.61)

• 1 Bedroom ขนาด 24.67 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1 ล้านบาท*

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน

ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม

***เงินจอง 5,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย

***โปรโมชั่นพิเศษ ฟรีเฟอร์นิเจอร์ของ Starmark เตียงนอนพร้อมที่นอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, ชั้นวางทีวี, โต๊ะรับประทานอาหาร, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ฉากกั้นห้องนอน, ผ้าม่านทั้งห้อง, แอร์ 1 ตัว, ใช้บริการ D Club ฟรี 1 ปี

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – D Park Condo สวนเสือ-ศรีราชา ตั้งอยู่ในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนทางหลวง 3241 เป็นย่านชุมชนที่พักอาศัยและใกล้แหล่งงานนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ มีความอุดมสมบูรณ์พอประมาณ ภายในโครงการเองมี Community Mall มีร้านอาหาร และ 7-11 รวมไปถึงลูกบ้านที่เปิดกิจการต่างๆ และตามริมสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ ทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ร้านสะดวกซื้อต่างๆ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี J Park, ทั้งตึกคอม, โรบินสัน, AEON Shopping Mall, The Best Buy, ไทวัสดุ, Home Pro, FN Factory Outlet นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งสถานศึกษา และสถานที่ท่องเที่ยวอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการอยู่ติดทางหลวง 3241 เป็นเส้นที่ใช้เดินทางเข้าออกตัวเมืองศรีราชาได้สะดวกวิ่งตรงไปอย่างเดียว และตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากมอเตอร์เวย์ซึ่งเป็นเส้นสำคัญของย่านนี้ ใช้เดินทางเข้าออกกรุงเทพฯได้โดยใช้มอเตอร์เวย์วิ่งเข้าเมืองอย่างเดียวไปเชื่อมเข้าพระรามเก้าได้ หรือจะตัดเข้าทางด่วนบูรพาวิถีไปเชื่อมเข้าบางนาได้ ถ้าวิ่งออกจากศรีราชาจะไปเข้าพัทยาได้เลยสะดวกดี อีกเส้นที่สำคัญคือสุขุมวิทใช้เส้น 3241 ไปตัดเข้าได้ โดยเส้นนี้เป็นอีกเส้นที่วิ่งเข้าออกกรุงเทพฯได้อีกทาง หรือวิ่งออกพัทยายาวไป ระยอง จันทบุรีตราดได้เลยสะดวกดี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ย่านนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า หน้าโครงการ D Town จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย มีรถตู้วิ่งผ่านไปกรุงเทพหรือขอเบอร์ติดต่อไว้จะสะดวกกว่า นอกจากนี้สำหรับพนักงานที่ทำงานในย่านนิคมอุตสาหกรรม จะมีรถรับส่งพนักงานผ่านหน้าโครงการเลย ใครทำงานแถวนี้ก็สะดวกดีครับ นอกนั้นก็คงต้องพึ่งรถส่วนตัวเป็นหลัก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนที่ดินขนาด 2-1-96 ไร่ ออกแบบโครงการภายใต้แนวคิด ” Convenience” หรือเรียกว่า “คอนวีเนียน คอนโด” อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L แบบมุมป้าน ออกแบบมาเต็มพื้นที่ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งแบบใต้อาคารและกลางแจ้ง

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 2 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 24.57 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาด 29.12 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด แม้ขนาดห้องจะเล็ก ฝ้าสูง 2.6 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished เฟรอร์นิเจอร์ที่ได้ของ Starmark ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจานของ Mex โต๊ะรับประทานอาหาร ชั้นวางทีวี โซฟา เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ผ้าม่านทั้งห้อง ห้องน้ำสำเร็จรูป IDOL สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนอน 1 ตัว ขนาด 9,000 BTU

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 มี Lobby, Co-Working Space, ห้องฟิตเนส รอบๆรั้วโครงการมีสวนหย่อมพร้อมที่นั่งพักผ่อนในสไตล์ Tropical Park ตกแต่งมาได้ร่มรื่นและสวยงาม ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 จอดได้ ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

นอกจากนี้ตรงส่วนของ D Town ยังมีส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกัน จะอยู่ติดกับรั้วโครงการเลย ซึ่งเป็น Club House ด้านในมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ระบบเกลือ และพื้นที่นั่งพักผ่อน จัดตกแต่งสวนรอบๆ มี Community Mall ในโครงการ พร้อมที่จอดรถรองรับกว่า 300 คัน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ติดถนนใหญ่ (ถนนหมายเลข 3241) เป็นย่านชุมชนมีความอุดมสมบูรณ์พอประมาณ
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เข้าออกเมืองสะดวก ใกล้มอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัว รถสองแถว รถตู้
ห้องและวัสดุ	8.0	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Co-Working Space
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในย่านนี้ ต้องการที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองในราคาที่จับต้องได้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1793

Website : https://www.dl.co.th/project-detail?id=rQHWewEb3Q

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านดี บางโทรัด พระราม 2 Baan D Bangtorad Rama 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด / D-Land
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ
พื้นที่โครงการ	40 ไร่ 63.4 ตร.วา.
จำนวนบ้าน	456 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.5 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 100-176 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	พระราม 2-สมุทรสาคร
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพระราม 2 ถนนเศรษฐกิจ
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว / รถตู้
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 2 ต.บางโทรัด อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
กำหนดการ	ปี 2554
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่*
ราคา	ทาวน์โฮม เริ่มต้น 1.75 ล้านบาท* บ้านแฝดอิสระ เริ่ม 2.75 ลบ. บ้านแฝด Tawilla เริ่มต้น 3.4 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	28 บาท/ตร.วา./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ปั๊ม ปตท. : 200 ม. สภ.บางโทรัด : 650 ม. ตลาดลอนดอน : 1 กม. วัดเกตุมดีศรีวราราม : 1.8 กม รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาคร : 6.5 กม. นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 10.4 กม. ตลาดทะเลไทย : 13.4 กม. ตลาดต้นสน : 15.4 กม. ดูโฮม : 5.5 กม. The Station : 7.7 กม. Home Pro : 15.6 กม. Big C มหาชัย : 15.9 กม. Lotus สมุทรสาคร-พระราม 2 : 16 กม. The Station : 17.4 กม. Central Plaza มหาชัย : 17.5 กม. Nampu Plaza : 17.5 กม. Landmark มหาชัย : 18.3 กม. Porto Chino : 19.4 กม. ไทวัสดุ : 19.4 กม. รพ.บ้านแพ้ว 2 : 5 กม. รพ.บ้านแพ้ว : 5.2 กม. รพ.วิภาราม สมุทรสาคร : 14.3 กม. รพ.มหาชัย : 16.5 กม. รพ.วิชัยเวชฯ : 17 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ สวนหย่อม และ พื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ถนนเมนกว้าง 16 และ 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 8 เมตร เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก และ ภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านดี บางโทรัด ทาวน์โฮม และ บ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น บนทำเลศักยภาพติดถนนพระราม 2 พร้อมคลับเฮ้าส์, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ และ Pocket Park ทั่วโครงการ เติมเต็มความสุขสดชื่น ระบบรักษาความปลอดภัยพร้อม CCTV ตลอด 24 ชม.

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ถนนพระราม 2 ต.บางโทรัด อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร

พิกัด Google : 13.511903,100.142151

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ทำเลที่ตั้งโครงการ : บ้านดี บางโทรัด โครงการจาก D-Land Group ตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ต.บางโทรัด อ.เมือง จ.สมุทรสาคร ฝั่งสภ.บางโทรัด-ถนนบางสะแก ตรงข้ามกับวัดเกตุมวดีศรีวราราม และศูนย์กระจายสินค้า 7-11 ซึ่งเหมาะกับผู้ต้องการหาที่อยู่อาศัยเป็นทาวน์โฮม-บ้านแฝดฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว พร้อมพื้นที่ส่วนกลางครบครันในโซน ต.บางโทรัด จ.สมุทรสาคร แถมราคาจับต้องได้ เริ่มเพียง 1.79 ลบ. เท่านั้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : มีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากตัวโครงการจะตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างตัวเมืองจังหวัดสมุทรสาครและสมุทรสงคราม สามารถวิ่งเข้าตัวเมืองได้ในระยะประมาณ 10 กม. หรือ 10 นาทีเท่านั้น หรือจะวิ่งเข้าตัวเมืองสมุทรสงครามก็ทำได้ง่าย ๆ ในระยะประมาณ 20 กม. หรือประมาณ 15 นาที

ทั้งยังสามารถใช้ออกไปโซนสถานที่ท่องเที่ยวจังหวัดสมุทรสงครามได้อย่างสะดวก อย่างเช่น ตลาดน้ำอัมพวา ห่างจากโครงการในระยะ 28 กม. หรือ ขับรถไปประมาณ 25 นาทีเท่านั้นค่ะ

นอกจากนั้นจากโครงการยังสามารถวิ่งถนนพระราม 2 เข้าสู่เขตบางขุนเทียน กทม. บริเวณตัวเมืองในโซนพระราม 2 ได้ ซึ่งก็จะมีสาธารณูปโภคที่ครบครันยิ่งขึ้นเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัล มหาชัย และ เซ็นทรัล พระราม 2

ซึ่งแต่ก่อนนั้นเซ็นทรัล พระราม 2 จะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่สุดที่รองรับผู้คนในโซนพระราม 2 ไปจนถึงโซนมหาชัย แต่ในปัจจุบันไม่ต้องไปไกลขนาดนั้นแล้วค่ะ เพราะมีเซ็นทรัล มหาชัย ที่เพิ่งเปิดใหม่หมาด ๆ ไปเมื่อ พ.ย. 2560 ที่ผ่านมา ภายในห้างมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและทันสมัยที่สุดในย่านนี้เลยก็ว่าได้

นอกจากห้างเซ็นทรัล มหาชัยแล้ว ก็จะมีไฮเปอร์มาร์เก็ตตั้งอยู่เป็นระยะ ๆ ตลอดเส้นพระราม 2 เช่น บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี The Station, บุญถาวร, ดูโฮม, ไทวัสดุ, Home Pro และ Porto Chino ไลฟ์สไตล์มอลล์แห่งใหม่ย่านพระราม 2 ซึ่งก็พัฒนาโดย D-Land Group เจ้าของโครงการ บ้านดี บางโทรัดนั่นเองค่ะ

การมาถึงโครงการจากฝั่งตัวเมืองสมุทรสาคร จะมีจุดกลับรถที่บริเวณเลยศูนย์กระจายสินค้า 7-11 มหาชัยมา ประมาณ 400 เมตร ให้ชิดขวาเพื่อกลับรถ และชิดซ้ายเพื่อเข้าสู่ทางคู่ขนาน ก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ บ้านดีบางโทรัด ด้านซ้ายมือ ก่อนถึง ปั๊มปตท.

ซึ่งจุดทางเข้าทางคู่ขนาน ถ.พระราม 2 นั้นจะมี 3 จุดตั้งแต่เลยที่กลับรถมาด้วยกัน ก็คือ 1. จากบริเวณจุดกลับรถเลย ซึ่งจะเป็นทางแยกสามารถวิ่งตรงเข้าออกหรือข้ามเล่นไปยังฝั่งตรงข้ามได้ค่ะแต่เนื่องจากรถมาค่อนข้างเร็วและอันตรายจึงแนะนำให้ใช้ทางเข้าที่ 2 หรือที่ 3 ที่อยู่ถัดไป จะปลอดภัยกว่าค่ะ

---

การเดินทางโดยรถประจำทาง : จะมีก็รถสองแถววิ่งที่เส้นพระราม 2 ผ่านหน้าวัดเกตุม สายสมุทรสาคร/มหาชัย-บางโทรัด และอีกหลายสาย ที่วิ่งไปบ้านแพ้ว, บางปลา, กระซ้าขาวค่ะ ส่วนรถตู้ จะมีจากกรุงเทพ หน้าบิ๊กซี พระราม 2 มาลงที่ท่ารถตู้ที่มหาชัย แล้วค่อยต่อรถโดยสารอื่น ๆ เอา

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ติดถนนพระราม 2
• ถ.ยกกระบัตร-หลักสี่ : 550 ม.
• ทางหลวงชนบท จ.สมุทรสาคร 2006 : 1 กม.
• ทางหลวงชนบท จ.สมุทรสาคร 2055 : 4.4 กม.
• ถ.พระประโทน-บ้านแพ้ว : 4.8 กม.
• ทางหลวงชนบท จ.สมุทรสาคร 2037 : 8 กม.
• แยกต่างระดับมหาชัย : 15 กม.
• ถ.เศรษฐกิจ 1 : 15.2 กม.
• ถ.เอกชัย : 17.3 กม.

สาธารณูปโภคบริเวณโครงการถึงแม้ว่าหากดูคร่าว ๆ แล้วส่วนใหญ่จะมีแต่โรงงานอุตสาหกรรมทั้งนั้นเลย แต่จริง ๆ หน้าโครงการเดินออกมาก็เจอกับร้านอาหารเลยค่ะ ไปร้านอาหารทำแกงป่า อาหารตามสั่ง และก๋วยเตี๋ยวหมูน้ำสูตรโบราณ

หากเดินจากโครงการออกมายังหน้าโครงการให้เลี้ยวซ้ายไปทางทิศตะวันออก สามารถเดินไปสู่ปั๊มน้ำมันปตท. ภายในมี Jiffy Minimart และ ร้านกาแฟสด Cafe Amazon ซึ่งสามารถเลือกซื้อของกินได้สะดวกที่สุดในระยะเดิน ประมาณ 200 เมตรเท่านั้น

ก่อนถึงปั๊มน้ำมันก็มีร้านขายอาหารอีกหลายร้าน ถึงแม้จะไม่ใหญ่นักซึ่งเป็นปกติของทำเลบ้านที่อยู่ย่านชานเมืองอยู่แล้ว ยิ่งอยู่ถัดจากตัวเมืองสมุทรสาครมาอีก แต่ก็ถือว่ามีให้เลือกพอสมควรเลยเหมือนกันค่ะ หากเดินเลยปั๊มน้ำมันปตท.ไปอีกหน่อย ก็จะเจอกับสะพานลอย ซึ่งสามารถข้ามฝั่งไปได้ จากปั๊มปตท. เดินไปเป็นระยะทาง ประมาณ 200 เมตร เท่านั้นเองค่ะ

สถานที่สำคัญโดยรอบ

• ปั๊ม ปตท. : 200 ม.
• สภ.บางโทรัด : 650 ม.
• ตลาดลอนดอน : 1 กม.
• วัดเกตุมดีศรีวราราม : 1.8 กม
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาคร : 6.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 10.4 กม.
• ตลาดทะเลไทย : 13.4 กม.
• ตลาดต้นสน : 15.4 กม.

• ดูโฮม : 5.5 กม.
• The Station : 7.7 กม.
• Home Pro : 15.6 กม.
• Big C มหาชัย : 15.9 กม.
• Lotus สมุทรสาคร-พระราม 2 : 16 กม.
• The Station : 17.4 กม.
• Central Plaza มหาชัย : 17.5 กม.
• Nampu Plaza : 17.5 กม.
• Landmark มหาชัย : 18.3 กม.
• Porto Chino : 19.4 กม.
• ไทวัสดุ : 19.4 กม.

• รพ.บ้านแพ้ว 2 : 5 กม.
• รพ.บ้านแพ้ว : 5.2 กม.
• รพ.วิภาราม สมุทรสาคร : 14.3 กม.
• รพ.มหาชัย : 16.5 กม.
• รพ.วิชัยเวชฯ : 17 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจาก ถนนพระราม 2 หรือถนนสายธนบุรี – ปากท่อ ผ่าน Central Plaza มหาชัย ⇒ แยกต่างระดับมหาชัย ⇒ ข้ามแม่น้ำท่าจีน ⇒ กลับรถ จากนั้นออกทางขนาน ขับตรงไปอีก 400 เมตรถึงโครงการ บ้านดี บางโทรัด​ *ตรงข้ามเยื้องวัดเกตุมดีวราราม

ภาพประกอบการเดินทาง วันนี้เราจะใช้ถนนพระราม 2 หรือถนนสายธนบุรี – ปากท่อ มุ่งหน้าเข้าสู่ “เมืองประมง ดงโรงงาน ลานเกษตร เขตประวัติศาสตร์” จังหวัดสมุทรสาคร… ถนนสายนี้จะไปบรรจบกับถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นทางลงใต้ค่ะ

พอเข้าสู่ตัวเมืองสมุทรสาคร ผ่านโซนมหาชัย Hup ที่พึ่งเปิดใหม่อย่าง Central Plaza มหาชัย ส่วนตรงข้ามจะเป็น Porto Chino ที่เปิดมาก่อนแต่ยังคงได้รับความนิยมค่ะ

จากนั้นขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านช่วงแยกต่างระดับมหาชัย จุดตัดระหว่างถนนพระราม 2 กับถนนเศรษฐกิจ 1 ที่เชื่อมต่อกับถนนพุทธสาคร และไปออกถนนเพชรเกษม โซนอ้อมน้อยได้ด้วยค่ะ

ผ่าน รพ.มหาชัยจนข้ามแม่น้ำท่าจีน โครงการที่เรารีวิววันนี้จะอยู่ในเขตอำเภอเมืองฯ ตำบลบางโทรัดค่ะ

ผ่านนิคมฯ สมุทรสาครและ รพ.วิภารามฯ

ผ่าน McDonald’s PTT พระราม 2 กม.35

ผ่าน The Station

ผ่าน รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาคร ตรงข้ามเป็นดูโฮม

ให้สังเกตซ้ายมือ พอผ่านวัดเกตุมดีฯ ตรงข้ามเป็นตลาดลอนดอน จากนั้นให้ชิดขวาไว้ค่ะ

ผ่านศูนย์กระจายสินค้าฯ และปั๊มปตท. ให้ชิดขวาอีกประมาณ 500 เมตรกลับรถค่ะ

• ภาพมุมสูงระหว่างจุดกลับรถที่ห่างจากโครงการบ้านดี บางโทรัด ประมาณ 400 เมตรค่ะ

กลับรถมาแล้วจากนั้นให้ตบไฟเลี้ยวซ้ายเลยนะคะ

เลี้ยวซ้ายออกทางขนาน เส้นทางขนานหน้าโครงการจะเป็นทางวิ่งสวนเลนกันค่ะ

จากนั้นเลี้ยวเข้าทางโครงการบ้านดี บางโทรัด

ถึงโครงการบ้านดี บางโทรัด

หน้าโครงการ บ้านดี บางโทรัด

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

พื้นที่บริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นโรงงานอุตสาหกรรมและที่ดินเปล่าค่ะ เข้าไปภายในซอยก็จะเริ่มเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยต่าง ๆ ซึ่งจากโครงการสามารถวิ่งไปสู่ ถนนยกกระบัตร-หลักสี่ หรือถนนสาย สค.3403 ได้ในระยะ ประมาณ 850 เมตร พื้นที่โดยรอบข้างเคียงโครงการประกอบด้วยดังนี้ค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า และ พื้นที่โครงการในอนาคตของบ้านดี บางโทรัด
• ทิศใต้ ติดกับทางคู่ขนานถนนพระราม 2 / ที่ดินเปล่า/ ชุมชนบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่า / ชุมชนบ้านพักอาศัย/ เพิงร้านอาหารต่าง ๆ
• ทิศตะวันตก ติดกับที่ดินเปล่า

+

ภาพมุมสูงที่ตั้งโครงการ บ้านดี บางโทรัด เป็นโครงการบ้านบ้านแฝด 2 ชั้น และ ทาวน์โฮม 2 ชั้น รวมทั้งหมด 4 แบบ บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 40 ไร่ 60.4 ตร.วา. มีบ้านพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 456 ยูนิต

ที่ดินโครงการมีรูปทรงเป็นลักษณะห้าเหลี่ยมด้านไม่เท่า การวางผังจึงเป็นลักษณะ ถนนเมนกว้าง 16 และ 12 เมตร ผ่าไปยังกลางโครงการเป็นรูปตัว T มีวงเวียนอยู่ตรงกลาง เพื่อแบ่งโซนหลัก ๆ ออกเป็นโซนทาวน์โฮม, โซนบ้านแฝด และโซนบ้านอิสระแบบใหม่ และแตกออกเป็นถนนซอยเข้าสู่หน้าบ้านต่างๆเป็นถนนกว้าง 8-9 เมตร

โดยมีการจัดตำแหน่งสวนสาธารณะส่วนกลางเอาไว้ตรงกลาง ติดกับวงเวียน ซึ่งจะทำให้ทุกยูนิตไม่ว่าจะอยู่หน้าหรืออยู่ท้าย สามารถเข้ามาใช้พื้นที่ส่วนกลางได้ในระยะเท่า ๆ กัน ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปชมภาพถ่ายบริเวณภายในโครงการกันต่อด้านล่างค่ะ

:: ตัวโครงการ ::

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกหลักโครงการ บ้านดี บางโทรัด ติดถนนคู่ขนานพระราม 2 จากจุดนี้เข้าไป ประมาณ 200 เมตร ถึงซุ้มประตูโครงการจุดที่ 2 พร้อมป้อมรปภ. ทางด้านซ้ายมือค่ะ

ตรงเข้ามา 200 เมตร จะเจอกับซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการจุดที่ 2 พร้อมป้อมรปภ.

ถ่ายกลับมาทางซุ้มใประตูทางเข้า-ออกหลักให้ดูกันเล็กน้อย ตัวถนนเมนคสล.กว้าง ประมาณ 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก ตลอดสองข้างทาง ทางโครงการจัดสวนแนวตั้ง พร้อมลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ลูกบ้านตั้งแต่เริ่มเข้าโครงการ

กลับมาที่ซุ้มประตูโครงการจุดที่ 2 ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์น เน้นเส้นสายที่เรียบง่าย ถนนเมนด้านหน้าเป็นพื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก และทางเดินเท้าแยกกันชัดเจน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำการคอยดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access + ไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

เครื่องสแกนบัตรผ่านเข้า-ออก พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าคนขับให้ฝั่งละ 1 ตัว และ ภายในโครงการยังมีการติดตั้งกล้องวงจรปิดไว้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ อย่างเช่นถนนเมน, ถนนซอย และ บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง โดยในป้อมรปภ. ก็จะมีจอทีวีเปิดแสดงภาพไว้ตลอด 24 ชม.

ผ่านไม้กระดกอัตโนมัติเข้ามาจะเจอกับถนนเมนหลัก ความกว้าง 16 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

บรรยากาศภายในโครงการเงียบสงบเป็นส่วนตัวดีค่ะ ก่อนทางแยกไปซอยย่อยซ้าย-ขวา จะทำเนินลูกระนาด เพื่อชะลอความเร็วของรถยนต์เอาไว้แบบนี้ ซึ่งจะช่วยลดการเกิดอุบัติเหตุ และ เสียงดังจากรถยนต์ และจากจุดนี้ตรงเข้าไปอีกหน่อยก็จะเจอกับคลับเฮ้าส์ และ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ทางขวามือ

คลับเฮ้าส์ และ สวนสาธารณะจะตั้งอยู่ตรงกลางโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านในแต่ละซอยสามารถออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน

การเข้า-ออกอาคารคลับเฮ้าส์จะใช้เป็นระบบ Key Card Access ภายในอาคารประกอบไปด้วยห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำส่วนกลาง, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง และ พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนริมสระว่ายน้ำค่ะ

ห้องอเนกประสงค์ ภายในมีทีวี และ เก้าอี้ เบาะนวมจัดเตรียมไว้ให้

ตรงเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง

มองมาทางซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง และ พื้นที่พักผ่อนริมสระแบบ Semi-Outdoor

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5.5 x 16 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมสระเด็กขนาดใหญ่

สระเด็กขนาดใหญ่ทรง L-Shape ตำแหน่งอยู่ติดกับทางลงสระว่ายน้ำ และ Semi-Outdoor เพื่อจะได้ใกล้ชิดและอยู่ในสายตาของผู้ปกครองที่มานั่งรอลูกหลานเล่นน้ำที่ริมสระนั่นเองค่ะ

ทางเดินริมสระเป็นทรง L-Shape ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายไม้ กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำเป็นแบบ Semi-Outdoor นั่งพักผ่อนในร่ม ไม่ร้อน และก็ได้รับลมธรรมชาติในเวลาเดียวกัน

จัดวางเก้าอี้หวายไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ ด้านหลังเก้าอี้หวายเป็นระแนงไม้แนวขวาง ใช้เป็นช่องลมธรรมชาติ รับลมเย็นได้ดีทีเดียว

ภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ และ Semi-Outdoor

บรรยากาศจากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับมาที่ตัวอาคาร ขวามือจัดสวนแนวตั้ง เพื่อให้คนที่มาใช้งานส่วนกลางได้ความเป็นส่วนตัว และยังช่วยบังสายตาจากคนภายนอกนั่นเองค่ะ

ถัดจากคลับเฮ้าส์เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และ ศาลาพักผ่อนในสวน

สวนสาธารณะส่วนกลางตกแต่งแบบ Hardscape ภายในจะมีทั้งสนามหญ้าเล่นระดับ, ศาลานั่งเล่น, ทางเดินพื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย มีลานออกกำลังกายกลางแจ้งพร้อมเครื่องเล่น พร้อมลงต้นไม้ประดับ, ไม้พุ่ม และ ต้นไม้ใหญ่กระจายไว้เต็มพื้นที่

ศาลาพักผ่อนในสวน พร้อมม้านั่ง เปิดรับวิวพื้นที่สีเขียว ผ่อนคลายสบายตา

สวนสาธารณะแบบเล่นระดับ มีการจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกลายชนิดต่าง ๆ ไว้ให้ครบครัน

มองออกมาได้ทั้งวิวต้นปาล์ม และ วิวบ้านโซนหน้าสวน

ส่วนด้านหลังก็ร่มรื่นไปด้วยต้นไม้แนวสูง ไม้พุ่มประดับ และ ต้นไม้ใหญ่

บรรยากาศบริเวณลานออกกำลังกายกลางแจ้ง

มองออกมาเห็นถนนเมนหลักโครงการ และ บ้านพักอาศัยโซนหน้าสวน

ทางเดินออกกำลังกายรอบสวน พื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย ร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ตลอดสองข้างทางแบบนี้เลยค่ะ

มองกลับออกมาเห็นวิวแบบนี้

ผ่านคลับเฮ้าส์ และ สวนสาธารณะมาจะเป็นวงเวียน ที่ใช้แจกไปยังซอยย่อยต่าง ๆ ในโครงการ

บรรยกาศโซนทาวน์โฮม

แบบบ้านทาวน์โฮม 2 ห้องนอนและ 3 ห้องนอน นั้นจะหน้าตาเหมือนกันค่ะ เพียงแค่ปรับฟังก์ชัน และ กั้นภายในใหม่ ส่วนพื้นที่ใช้สอยจะเท่ากันทุกประการ

ถนนซอยกว้าง 8 เมตร

บรรยากาศโซนบ้านแฝดแบบใหม่

ถนนซอยกว้าง 8 เมตร

จุดกลับรถมาให้ครบทุกซอยย่อยค่ะ

---

:: แบบบ้าน ::

แบบบ้านของโครงการมีทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• มีให้เลือก 2 แบบ คือ แบบ 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 1 คัน
• พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม.

แปลนบ้าน ทาวน์โฮม 2 ห้องนอน

แปลนบ้าน ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน

---

• แบบบ้าน Tawilla New
• บ้านแฝดอิสระ หน้ากว้าง 7.2 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 123.5
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Tawilla
• บ้านแฝดรูปแบบใหม่จาก บ้านดี
• ที่ดิน เริ่มต้น 41.2 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 176
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะไปชมกันในวันนี้มีทั้งหมด 1 แบบ เป็นบ้านแฝดรูปแบบใหม่จากบ้านดี ฟังก์ชั่นการใช้งานเทียบเท่าบ้านเดี่ยว สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ พร้อมประตูรั้วรางเลื่อน 2 ตอน และ รั้วรอบบ้านโครงเหล็กทาสีดำ ตกแต่งไม้สังเคราะห์ มีถังขยะฝังกำแพงของ Dos, ตู้จดหมาย และ กริ่งไร้สาย

ภายในบ้านผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ nahm และ VRH ชุดอุปกรณ์มือจับของ Hafele พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำให้ครบทุกยูนิตค่ะ

---

เริ่มจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ

แบบบ้าน Tawilla บ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านใหม่จากบ้านดี ปลูกสร้างบนที่ดิน เริ่มต้น 41.2 ตร.วา. มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 176 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้านตอบโจทย์ด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์ พร้อมโรงจอดรถในร่ม ที่สามารถจอดรยนต์ได้สบาย ๆ ถึง 2 คัน รวมถึงมีทางลาดเพื่อใช้เชื่อมต่อเข้าภายในบ้าน รองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุเอาไว้ให้ด้วย

การออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทนอย่างสีน้ำตาลเข้ม และ สีขาวควันบุหรี่ เพิ่มมิติให้กับบ้านด้วยวงกบอลูมิเนียมสีดำ ตัวบ้านเน้นประตู-หน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งสบาย รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ รวมถึงช่วยเปิดรับมุมมองได้รอบบ้าน เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนด้านข้างได้สะดวก

ชั้น 1 : มุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ 1, ห้องเก็บของ, ลานซักล้าง, ที่จอดรถ 2 คัน

ประตูรั้วเหล็กบานเลื่อน 2 ตอน โครงประตูเป็นเหล็กทาสีดำกันสนิม ตกแต่งด้วยไม้สังเคราะห์สีน้ำตาล ความสูง ประมาณ 1.2 เมตร

กำแพงบ้านติดตั้งตู้จดหมาย + เลขที่บ้าน พร้อมกริ่งไร้สาย และ ไฟกิ่ง 1 ดวง

กำแพงบ้านติดตั้งถังขยะสำเร็จรูปของ Dos ดีไซน์สวยงามทันสมัย ใช้งานได้สะดวก หมดปัญหาเรื่องกลิ่นเหม็นและน้ำรั่วซึม

ที่จอดรถคอนกรีตเสริมเหล็ก เทคอนกรีตขัดหยาบ สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานติดโคมไฟทรงกลมให้ 4 ดวง ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ, ก๊อกสนาม และ ห้องเก็บของ พร้อมประตูปิดมิด

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง…ตอบโจทย์การใช้งานด้วยพื้นที่ที่ลงตัว พร้อมทั้งออกแบบช่องแสง โดยใช้วัสดุกระจกเขียวตัดแสง สามารถใช้ประโยชน์จากแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ รวมไปถึงการออกแบบให้มีหน้าต่าง และ ประตูกระจกบานสูง ช่วยระบายอากาศในบ้านให้รู้สึกสบายเป็นพิเศษ ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่ต้องการบ้านสวย ฟังก์ชั่นครบถ้วน และ มีคุณภาพค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของแบบบ้านหลังนี้ ก็คือช่องแสงขนาดใหญ่ที่บริเวณโถงบันได นอกจากจะสวยงาม ดูทันสมัยแล้ว ยังช่วยให้ภายในบ้านนั้นมีความโปร่งโล่งสบาย เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวก ปลอดภัย นอกจากนั้นแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ยังช่วยไล่ความชื้น ฆ่าเชื้อโรค และ ทำให้อากาศบริเวณโถงบันไดไหลเวียนได้ดีอีกด้วยค่ะ

กิมมิคของบ้านนี้ที่ไม่เหมือนใครเลยก็คือเป็นบ้านที่คำนึงถึงผู้สูงอายุค่ะ โดยจะมีทำทางลาดเข้าบ้านจากโรงจอดรถเอาไว้ด้วย ซึ่งหากใครมี Wheel Chair ก็สามารถเข็นขึ้นทางลาดนี้เพื่อเข้าสู่ห้องนอน 4 ซึ่งเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 ของบ้านได้อย่างสะดวก

มุมบ้านเป็นจุดวางถังสำรองน้ำ และ ปั๊มน้ำ ที่ทางโครงการแถมให้ทุกยูนิต

มองกลับมาที่โรงจอดรถ

เดินต่อมาที่ด้านหลังบ้าน เป็นสนามหญ้า และ พื้นที่ซักล้าง

พื้นที่ซักล้างเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม.

ด้านข้างบ้านอีกฝั่ง มีเฉลียงข้างบ้าน และ ประตูกระจกบานเลื่อน ที่ใช้เชื่อมต่อภายในบ้านกับพื้นที่สวนได้ค่ะ

กลับมาต่อกันที่หน้าบ้าน…จะเจอกับเฉลียงทางเข้าบ้าน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ยกพื้นต่างระดับขึ้นมา 2 ขั้นบันได ถัดเข้าไปเป็นประตูทางเข้า ติดกันเป็นม้านั่งปูนเพดานด้านบนติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าเป็นแบบประตูบานสวิง มือจับก้านโยก กลอน Double Lock ของ Hafele ลูกฟักประตูเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ข้างประตูติดตั้งไฟกิ่งให้ 1 ดวง

ติดกับประตูเป็นม้านั่งปูนปูกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ด้านล่างสามารถบิวท์อินตู้เก็บรองเท้าเพิ่มเติมเข้าไปได้ ส่วนด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจก Corner Windows + บานกระทุ้งสำหรับเปิดระบายอากาศ ส่วนตัวบ้าน Fix เข้ามุมจะช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่ง รับแสงสว่างจากธรรมชาติส่องเข้าถึงภายในบ้านได้มากขึ้น และยังช่วยให้เปิดรับวิวได้กว้างกว่าหน้าต่างกระจกบานเดี่ยวทั่วไปอีกด้วยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านใน…โครงการออกแบบแปลนภายในเป็นแบบ Open Plan รองรับการใช้งานที่หลากหลาย สามารถเชื่อมพื้นที่ แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นมุมพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ และ ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวโทนครีม 60 x 60 ซม. ความสูงเพดานชั้นล่าง 2.9 เมตร โปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก ไฟเพดานภายในบ้านเป็นแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมฝั่งขวามือ ประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน ติดกันเป็นมุมทานอาหาร ที่เปิดรับวิวสวนได้กว้าง และ เปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ข้างบ้านได้

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือ ประกอบไปด้วยโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางทีวี, ห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างค่ะ

มองกลับมาทางหน้าบ้าน เป็นประตูทางเข้า, หน้าต่าง Corner Windows พร้อมบานกระทุ้ง และ โถงบันได

มุมพักผ่อนพื้นที่กว้างขวาง รองรับโซฟาขนาดใหญ่ 4-6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง, โต๊ะข้างได้สบาย ๆ ทั้งยังได้ความโปร่งจากหน้าต่างบานสูงด้านหลัง และ Corner Windows ด้านข้าง ติดกันมีบานกระทุ้งไว้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้อีกด้วยค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี โดยทางโครงการบิวท์อิน Sideboard และ ตู้เก็บของ ความกว้าง 2.5 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเพิ่ม-ลดขนาด Sideboard ก็ได้แล้วแต่การใช้งานของผู้อยู่อาศัย โดยจุดนี้เราสามารถวางทีวี หรือ แขวนทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ที่ผนังมีการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลจัดเตรียมเอาไว้ให้พร้อมใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน ด้วยการออกแบบที่รองรับการวางเฟอร์นิเจอร์ได้เป็นอย่างดี ทำให้มีระยะห่างจากโซฟา-Sideboard กว้างถึง 3 เมตร สมาชิกในครอบครัวนั่งพักผ่อนดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังสามารถเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้ามา เป็นมุมรับประทานอาหาร มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างขวาง สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับได้ 6-8 ที่นั่ง มีพื้นที่รอบ ๆ ให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

บรรยากาศบริเวณมุมรับประทานอาหาร โปร่งโล่งสบาย เนื่องจากมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ และ หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ติดตั้งให้อย่างละ 1 บาน โดยประตูด้านข้างจะสามารถเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้านได้อีกด้วย

ประตูด้านข้างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 2.3 x 2.3 เมตร แบ่งเป็นประตูบานเลื่อน และ ช่องแสงบาน Fix

เฉลียงบ้านปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ลดพื้นลงจากตัวบ้านประมาณ 5 ซม.

เพดานด้านบนติดโคมไฟทรงกลมให้ 2 ดวง

มองกลับเข้ามาภายในบ้าน

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร เป็นห้องอเนกประสงค์ และ ห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องอเนกประสงค์ของบ้านมาตรฐาน จะเป็นพื้นที่เปล่าไม่มีผนัง หรือ ประตูกั้น โดยบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งเป็นห้องนอน 4 ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องครัวปิด, ห้องทำงาน, ห้องเด็กเล่น หรือ ห้องนอนผู้สูงอายุก็สามารถทำได้สบาย ๆ

เข้ามาด้านในห้องอเนกประสงค์ ทางโครงการจัดเป็นห้องนอนให้ดูเป็นไอเดีย มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งไว้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติให้ 1 บาน ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

บ้านไหนที่มีผู้สูงอายุ บอกเลยว่าตอบโจทย์มาก เนื่องจากมีประตูกระจกบานเลื่อนด้านหลัง ที่สามารถเปิดเชื่อมต่อกับข้างบ้าน และ ทางลาดสู่โรงจอดรถ รองรับการเคลื่อนย้าย Wheel Chair ได้อย่างสะดวกสบายจริง ๆ ค่ะ

เปิดออกมาเจอพื้นที่ด้านข้างบ้าน และ ทางลาดแบบนี้

ทางลาดเชื่อมต่อกับโรงจอดรถได้อย่างสะดวก

มองกลับเข้ามาภายในห้องอเนกประสงค์

ออกจากห้องอเนกประสงค์มองไปทางซ้ายมือ จะเจอกับห้องน้ำชั้นล่าง และ ประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ส่วนขวามือทางโครงการบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหาร-เตรียมเครื่องดื่มให้ดูเป็นไอเดีย

วัสดุประตูห้องน้ำเป็นไม้ HDF บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อก ส่วนประตูหลังบ้านเป็นไม้ HDF บานเรียบทาสีขาว ลูกบิกกลมกดล็อกเช่นเดียวกันค่ะ

เข้ามาด้านในห้องน้ำ พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ และ กว้างขวางมากทีเดียว มีการแบ่งโซนแห้ง และ โซนเปียกแยกกันเป็นสัดส่วน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา สลับสีขาว ขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกผิวมัน สลับกระเบื้องลายโมเสกโทนสีชมพูอมเทา 30 x 30 ซม. มีหน้าต่างกระจกฝ้าบาน Fix ให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ตอนกลางวันไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลยค่ะ

มองกลับมาฝั่งทางเข้าห้องน้ำ เพื่อดูรายละเอียดไปทีละส่วน โดยจะเริ่มจากพื้นที่โซนแห้งกันก่อน

ตำแหน่งของอ่างล้างหน้าจะอยู่ด้านหลังประตูห้องน้ำ ติดตั้งอ่างแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงาสี่เหลี่ยมกรอบไม้สีดำ 1 บาน

อ่างล้างหน้า nahm หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย-ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ VRH

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ nahm เช่นเดียวกัน มีอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในเป็นโซนเปียก ซ้ายมือก่อผนังปูนกรุกระเบื้องเซรามิกเป็นผนังกั้นขึ้นมาให้ บ้านไหนที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเติมเข้าไปได้

โดยส่วนอาบน้ำจะลดพื้นลงจากโซนแห้งเล็กน้อย มีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.1 x 1.9 เมตร กว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ฝักบัวสแตนเลสสายอ่อน + ก๊อกน้ำก้านโยกของ VRH มีที่วางสบู่ฝังกำแพงของ nham ให้ 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

มุมมองจากโซนเปียกมองกลับมาทางหน้าห้องน้ำ

มองกลับมาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง เดี๋ยวเราขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ

โถงทางขึ้น-ลงบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าหลัก

ชานพักบันไดรูปทรงสามเหลี่ยม

บริเวณโถงตรงชานพักบันได สูงโปร่งเกือบ 6 เมตร มีช่องแสงกระจกเขียวตัดแสงเข้ามุมบานใหญ่ทรงสูงให้แบบนี้ เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เยอะ ช่วยให้โถงทางเดินโปร่งโล่ง เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

บันไดบ้านโครงสร้าง คสล. ลูกตั้งทาสีขาว-ลูกนอนไม้ยางพาราประสานทำสี PU เวลาเดินขึ้น-ลง จะรู้สึกถึงความแน่น แข็งแรง ส่วนชุดราวบันไดเป็นสแตนเลส มือจับไม้ยางประสานสีเดียวกันกับตัวลูกนอน

ชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัว, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดิน เพื่อแจกไปยังห้องต่าง ๆ ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2-3 ตรงกลางบ้านเป็นห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกัน ส่วนขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ที่มีห้องน้ำ และ ระเบียงพักผ่อนในตัว พื้นบ้านชั้น 2 เป็นพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.9 เมตร เท่ากันกับชั้นล่างค่ะ

เริ่มจากห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ในส่วนของประตูห้องนอนวัสดุเป็นไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตสีโอ๊ค มือจับประตูก้านโยก ฝังกลอน Double Lock ของ Hafele เหมือนกันทุกห้อง

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถแบ่งการใช้งานในห้องได้เป็นสัดส่วน ไม่ว่าจะเป็นมุมสำหรับเตียงนอน, มุมโต๊ะเครื่องแป้ง, มุมอ่านหนังสือ หรือ มุมทำงาน นอกจากพื้นที่ใช้งานที่กว้างขวางแล้ว ห้องนี้ยังมีระเบียงพักผ่อนส่วนตัว และ ห้องน้ำในตัวอีกด้วยค่ะ

โครงการวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน

ผนังบริเวณหัวเตียงนั้นจะเป็นผนังที่ยุบเข้าไปค่ะ ทำให้ปลายเตียงมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างขึ้น สามารถทำเป็นโซนนั่งทำงานภายในห้องนอนได้อย่างสบาย ๆ

ข้างเตียงฝั่งขวามือเหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 2.0 เมตร เดินเข้า-ออกห้องนอน, ห้องน้ำได้อย่างสะดวก

มองมาทางปลายเตียง เป็นพื้นที่อเนกประสงค์แบบหน้ากว้าง ทางโครงการจัดเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ ติดกันบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์สำหรับวางทีวี, เก็บของ และ ทำเป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงานให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ บานกระทุ้งรวม 2 บาน รับรองว่าถ้าจัดมุมตามนี้ จะได้แสงจากธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนค่ะ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์บริเวณปลายเตียงเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือกว้างถึง 1.4 เมตร ทำให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายก็เหลือกว้าง ประมาณ 90 ซม. ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้ไม่ติดขัด เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวกค่ะ

ไปดูระเบียงพักผ่อนกันหน่อย ตำแหน่งระเบียงจะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ประตูระเบียงเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 2.5 x 2.4 เมตร โดยจะมีทั้งแบบบานเลื่อน และ แบบบาน Fix ทำให้เปิดรับแสงได้มากขึ้น หากติดม่านโปร่งภาพในภาพ ก็จะได้แสงธรรมชาติในตอนกลางวันที่สบายตาแบบนี้เลยค่ะ

ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกผิวทรายกันลื่น 30 x 30 ซม. ส่วนพื้นที่ใช้งาน ขนาด 3.0 x 0.90 เมตร สามารถจัดสวนขนาดเล็ก หรือจัดเป็นมุมพักผ่อนไว้นั่งจิบชากาแฟ นั่งอ่านหนังสือพิมพ์ตอนเช้า ๆ หรือจะนั่งดูวิวรับลมเย็น ๆ ในตอนกลางคืนก็ทำได้เลย

มองออกมาได้วิวเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้ามแบบนี้

มองกลับเข้ามาภายในห้อง ฝั่งตรงข้ามนั้นคือมุมแต่งตัว และ ห้องน้ำในตัวนั่นเอง

หน้าห้องน้ำจริง ๆ จะเป็นพื้นที่เปล่า แต่ในบ้านตัวอย่างทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า แบบบานเปิดความกว้างพอดีผนังทั้งฝั่งให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงจะวางตู้เสื้อผ้าไว้ฝั่งซ้าย แล้วฝั่งขวาทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ลงตัวดีค่ะ

เข้ามาดูห้องน้ำกันต่อ บ้านมาตรฐานมีประตู HDF บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมติดตั้งให้

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำกว้างขวางกำลังดี ซ้ายมือเป็นโซนแห้ง ขวามือเป็นโซนเปียก ในส่วนของลายกระเบื้อง และ ชุดสุขภัณฑ์ได้มารูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ

ดูรายละเอียดโซนแห้งกันก่อน ติดตั้งอ่างล้างหน้าแขวนผนัง พร้อมกระจกเงากรอบไม้สีเข้ม ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush + อุปกรณ์ประกอบครบเซ็ท

อีกฝั่งเป็นโซนเปียก มีผนังปูนกั้นแยกส่วนให้แบบนี้ รวมถึงมีหน้าต่างกระจกฝ้าบาน Fix ติดตั้งให้อีก 1 บาน

ฝักบัวสแตนเลสสายอ่อน ก๊อกน้ำก้านโยกใช้งานสะดวก ผนังมีที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย ต่อใช้งานได้เลย

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.6 x 0.75 เมตร ได้มากว้างมากจริง ๆ ยืนอาบน้ำได้สบายสุด ๆ ไปเลย

จากห้องนอนใหญ่มาต่อกันที่ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่ติดกับโถงบันได

เข้ามาด้านในห้องนอน 2 รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในห้องนี้จะมีช่องแสงทั้งหมด 3 จุดด้วยกัน แบ่งเป็นหน้าต่างบาน Fix 2 บาน และบานเลื่อน 1 บาน

ข้างเตียงนอนฝั่งขวาบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ใช้งานข้างเตียง เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้วยังเหลือกว้างถึง 1.4 เมตร เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้สบาย ๆ

ปลายเตียงบิวท์อิน Sideboard และ ชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีให้เรียบร้อย

ระยะใช้งานปลายเตียงกว้าง ประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้อย่างสะดวก

ส่วนข้างเตียงฝั่งซ้ายกว้างประมาณ 50 ซม.

ผนังข้างเตียงฝั่งหน้าบ้าน มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ หน้าต่างบาน Fix ให้อย่างละ 1 บาน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

มองกลับมาทางประตูห้องพัก

มาต่อกันที่ห้องนอน 3

เข้ามาด้านในห้องนอน 3 จัดพื้นที่สำหรับพักผ่อน และ ทำงานไว้ในห้องเดียวกัน บ้านจริงรองรับเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้สบาย ๆ

ซ้ายมือบิวท์อินฐานเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้เตียงให้ดูเป็นไอเดียบ้านจริงสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุตได้แล้วแต่การใช้งานค่ะ

ขวามือบิวท์อิน Sideboard สำหรับแขวนทีวี + เก็บของจุกจิก ติดกันเป็นโต๊ะทำงาน ด้านหลังตกแต่งด้วยกระจกเงาให้ดูเป็นไอเดีย

ติดกับโต๊ะทำงานบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิดความกว้าง 1.1 เมตร ให้ดูระยะใช้งาน

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่ใช้งานตรงกลางกว้างประมาณ 1.2 เมตร

ผนังด้านในสุดมีหน้าต่างกระจกบานทุ้ง และ บาน Fix ให้รวม 2 บาน

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้านอน

มาต่อกันที่ห้องน้ำชั้นบน บริเวณกลางโถงบ้านเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

เปิดประตูเข้ามาขวามือเป็นโซนแห้ง ติดตั้งสุขภัณฑ์ให้ตำแหน่งตามภาพนี่เลย โดยการตกแต่งโทนสีกระเบื้อง และ วัสดุสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เหมือนกับห้องน้ำห้องอื่น ๆ ทุกประการ

ซ้ายมือเป็นโซนเปียก ติดกันมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานสูงให้ 1 บาน

ฝักบัวสแตนเลสสายอ่อน ก๊อกน้ำก้านโยก + ที่วางสบู่ฝังกำแพง พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 1.0 x 0.95 เมตร

จากหน้าห้องน้ำชั้น 2 มองตรงออกมาจะเห็นโถงบันไดสูงโปร่งแบบนี้เลยค่ะ

---

:: ราคา ::

• ทาวน์โฮม เริ่มต้น 1.79 ลบ.
• บ้านแฝดอิสระ เริ่มต้น 2.75 ลบ.
• บ้านแฝด Tawilla เริ่มต้น 3.4 ลบ.
  

  ---

• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 25,500 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 28 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

:: บทสรุปโครงการ ::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ : บ้านดี บางโทรัด ตั้งอยู่บน ถนนพระราม 2 ต.บางโทรัด อ.เมือง จ.สมุทรสาคร ฝั่งมุ่งหน้าตัวเมืองสมุทรสาคร ตรงข้ามกับ ศูนย์กระจายสินค้า 7-11 และ วัดเกตุมวดีศรีวราราม เป็นโครงการแนวราบบนทำเลศักยภาพ ตัวโครงการตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างตัวเมือง จ.สมุทรสาคร และ สามารถวิ่งเข้าตัวเมือง จ.สมุทรสงครามได้ในเวลาพอ ๆ กัน สาธารณูปโภคบริเวณโครงการ ถึงแม้จะเป็นโซนที่รายล้อมด้วยโรงงานอุตสาหกรรมหลายแห่ง แต่หน้าโครงการก็มีร้านอาหารให้เลือกอยู่พอสมควร

จากซุ้มประตูทางเข้าหลักของโครงการ เดินไปทางซ้ายมือ 200 เมตร ก็จะเจอกับปั๊ม ปตท. ที่ภายในมี Jiffy และ Cafe Amazon ถัดไปอีก 200 เมตร มีสะพานลอยใช้ข้ามไป ศูนย์กระจายสินค้า 7-11 ส่วนรัศมีรอบ ๆ มีห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, สถานศึกษา และ โรงพยาบาลให้เลือกครบครัน

แถมยังตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งงานขนาดใหญ่อย่างนิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาครอีกด้วย ส่วนเรื่องความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวนั้นให้คะแนนเต็มค่ะ ถึงแม้โครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 2 แต่พื้นที่รายล้อมโครงการ เป็นที่ดินเปล่ามีต้นไม้ปกคลุม สีเขียวสบายตาเกือบทั้งหมด

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวหลัก ๆ จะใช้ ถ.พระราม 2 ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางสู่ตัวเมืองจังหวัดสมุทรสงคราม และสามารถวิ่งสู่กรุงเทพ ในโซนบางขุนเทียนได้ อีกทั้งโครงการยังอยู่ระหว่างถนน สค.3403 หรือ ถ.ยกกระบัตร-หลักสี่

มีทางลัดสามารถวิ่งออกสู่ ถนนบางสะแก และออกไปยัง ถนนพระประโทน- บ้านแพ้ว เข้าสู่อำเภอบ้านแพ้วจังหวัดสมุทรสาครได้ค่ะ หรือจะใช้ ถนนเส้น สค.2006 ออกสู่ถนนมหาชัย-โรงเข้ หรือถนนยกกระบัตร-โรงเข้ วิ่งสู่ตำบลโรงเข้ได้เช่นกัน

ถ.พระประโทน-บ้านแพ้วนั้น หากวิ่งตรงไปเรื่อย ๆ ก็จะสามารถทะลุออกสู่ ต.พระประโทน จ.นครปฐมได้ ทางขนาน ถ.พระราม 2 เป็นทางที่รถวิ่งสวนกันได้ค่ะ ดังนั้นการเดินทางใน ต.บางโทรัดไปสู่ ต.บ้านแพ้วนั้น สามารถวิ่งวนเป็นวงรอบโครงการได้เลยหากชินเส้นทาง ส่วนทางกลับรถ บริเวณ ถ.พระราม 2 จะไกลสักหน่อยค่ะ ประมาณ 3 กม.

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เนื่องจากโครงการอยู่ในย่านที่ห่างจากตัวเมือง จึงไม่มีรถประจำทางผ่านเลยค่ะ แต่จะมีก็รถสองแถววิ่งที่เส้นพระราม 2 ผ่านหน้าวัดเกตุม สายสมุทรสาคร/มหาชัย-บางโทรัด และอีกหลายสาย ที่วิ่งไปบ้านแพ้ว, บางปลา, กระซ้าขาวค่ะ ส่วนรถตู้ จะมีจากกรุงเทพ หน้าบิ๊กซี พระราม 2 มาลงที่ท่ารถตู้ที่มหาชัย แล้วค่อยต่อรถโดยสารอื่น ๆ เอา

• การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นโครงการบ้านแฝด และ ทาวน์โฮม ทั้งหมด 4 แบบ อยู่ในโครงการเดียวกัน โดยการจัดผังจะแบ่งออกเป็นโซนทาวน์โฮม จะยูนิตเยอะที่สุด ทาวน์โฮมจะมี 2 แบบ คือแบบ 2 และ 3 ห้องนอน ซึ่งพื้นที่ใช้สอยเท่ากันค่ะ แตกต่างกันแค่ภายในมีการกั้นฟังก์ชั่นห้องใหม่เท่านั้น ส่วนโซนบ้านแฝด จะอยู่ทางทิศใต้ตรงข้ามกับสวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการ

บ้านทุกแบบจะสูง 2 ชั้น และใช้สุขภัณฑ์เดียวกันทั้งหมดคือ ยี่ห้อ nahm และ VRH ค่ะ วัสดุภายในบ้านให้มามาตรฐาน-คุณภาพดี ก็คงจะต้องมาชนกันเรื่องดีไซน์ละ ซึ่งที่โดดเด่นเลยของโครงการก็คือบ้านแฝด Tawilla นี่แหละค่ะ ซึ่งออกแบบฟังก์ชั่นมาเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการขยายตัวเป็นอย่างมาก มีทางลาดจากตรงจอดรถสำหรับวีลแชร์ผู้สูงอายุเข้าไปภายในตัวบ้านเลยค่ะ

วัสดุหน้าต่างเน้นการเปิดมุมมองโดยรอบโดยมี Corner Windows เป็นกระจกเข้ามุมหลายจุด แม้แต่โถงบันได ซึ่งโครงการอื่นเขามักจะทำเป็นช่องแค่พอที่แสงธรรมชาติจะเข้ามาได้ แต่โครงการนี้ออกแบบให้เป็นกระจกสูงยาวจนถึงเพดานของชานพักบันไดเลยค่ะ ซึ่งก็ส่งผลกับหน้าตาของบ้านด้วยทำให้ออกมาดูหรูขึ้นอีกเยอะเลยทีเดียว

ส่วนทาวน์โฮมทั้ง 2 เป็นแบบ 1 ที่จอดรถ ค่ะ ตำแหน่งห้อง Master Bedroom จะถูกหมุนกลับด้านกัน แต่ก็มีระเบียงส่วนตัวภายในห้องเหมือนกันค่ะ อีกอย่างคือ ห้องน้ำทุกห้อง ของโครงการนี้ ไม่ว่าจะบ้านแบบไหน จะไปห้องน้ำที่อยู่ติดกับภายนอกของตัวบ้านทั้งหมดค่ะและมีช่องแสงธรรมชาติสำหรับระบายอากาศสู่ภายนอกจึงหมดปัญหาเรื่องกลิ่นรบกวนภายในบ้านไปได้เลย

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการถือว่าให้มาแบบกลาง ๆ-พอดี ๆ นะคะ ที่เด่นคือสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่เศษ และมีสวนหย่อมอีกหลายแห่งกระจายอยู่ในโครงการ โดยโครงการถือว่าจัดตำแหน่ง พื้นที่ส่วนกลางมาได้ดี คืออยู่ตรงกลางเลยซึ่งทำให้ทุกยูนิตของโครงการ ทั้งด้านหน้าหรือท้ายสามารถมาใช้ส่วนกลางได้ในระยะเท่า ๆ กัน

คลับเฮ้าส์ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้องน้ำ แยกชายหญิงค่ะ สระว่ายน้ำกว้าง 5.5 x 16 เมตรลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ ส่วนสระเด็กขนาดประมาณ 2.2 x 11 เมตรค่ะ ซึ่งเป็นสระเด็กที่ขนาดค่อนข้างใหญ่เลยทีเดียว จริง ๆ ก็เหมาะนะคะ เพราะว่าเด็ก ๆชอบมาเล่นน้ำกันมากกว่าผู้ใหญ่ซะอีก ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card Access และรั้วกั้นไม้กระดก มีรปภ. 24 ชม. และกล้อง CCTV ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	เป็นโครงการย่านชานเมือง จังหวัดสมุทรสาคร อยู่ติด ถนนพระราม 2 หน้าโครงการมีสาธารณูปโภคในระยะเดินพอสมควร แต่จะครบครันมากขึ้นหากมีรถยนต์ส่วนตัวขับเข้าตัวเมือง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.8	การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จะใช้ถนนพระราม 2 เป็นหลักซึ่งสามารถวิ่งเข้าตัวเมืองจังหวัดสมุทรสาครและสมุทรสงครามได้ภายใน 10 ถึง 15 นาที และสามารถวิ่งสู่ กทม.ได้ภายในเวลาครึ่งชั่วโมง โดยประมาณ แต่กลับรถไกลสักหน่อย ให้คะแนนเพิ่มเรื่องรถไม่ติดละกันค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	ถนนพระราม 2 ในตำบลบางโทรัดไม่มีรถเมล์วิ่งผ่าน แต่จะมีรถสองแถวอยู่หลายสายวิ่งเส้นพระราม 2 เป็นหลัก
บ้านและวัสดุ	8.5	เป็นโครงการที่มีแบบบ้านให้เลือกหลายแบบ อยู่ในพื้นที่ขอบเขตรั้วเดียวกัน บ้านให้วัสดุมาตรฐานถึงดี เน้นการออกแบบกิมมิคเล็ก ๆ น้อย ๆ ภายในตัวบ้าน และบ้านทุกหลังจะได้ห้องน้ำขนาดใหญ่ ซึ่งอยู่ติดกับภายนอกบ้านทั้งหมด
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.9	สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาครบครัน และตั้งอยู่ในจุดที่ ทุกยูนิตสามารถมาใช้งานได้สะดวก ประกอบด้วย สวน สระว่ายน้ำ และห้องน้ำชายหญิง โดยคลับเฮ้าส์ จะมีสวนสาธารณะล้อมรอบ ให้สระเด็กมาขนาดใหญ่ดีค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.9	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวที่กำลังจะขยายตัว หรือผู้ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยในโซนตำบลบางโทรัด เดินทางหลัก ๆ ในโซนตัวเมืองสมุทรสาคร ถนนพระราม 2 หรือทำงานอยู่ในแถบนิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร ราคาจับต้องได้ ทาวน์โฮม เริ่ม 1.75 ลบ. บ้านแฝด เริ่ม 2.75 และ 3.4 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.85	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1793

Websie : http://dl.co.th/baand-บางโทรัด

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรสาคร ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ ๒ พระราม 2 เริ่ม 1.89 ล้าน
บ้านดี บางโทรัด พระราม 2 จาก D-Land
โฮมออฟฟิศ ทรีโอ พุทธมณฑลสาย 4 เริ่ม 7.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านแสนสุข 7 สวนส้ม
ทาวน์โฮม อมรชัย 5 พระราม 2
ทาวน์โฮม วิเศษสุขนคร สีฟ้า
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91 เริ่ม 1.59 ล้าน
ทาวน์โฮม Lio Bliss เศรษฐกิจ-พุทธสาคร เริ่ม 1 ล้านต้น*
ทาวน์โฮม วิเศษสุขนคร เฟส 4 (พันท้าย)
ทาวน์โฮม วิเศษสุขนคร เฟส 3 (พันท้าย)
วิเศษสุขนคร 19 เฟส 1