---

---

ชื่อโครงการ	ดิ ไอเฟล รามคำแหง-มิสทีน The Eiffel Ramkhamhaeng-Mistine
เจ้าของโครงการ	บริษัท รุ่งกิจเรียลเอสเตท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น
พื้นที่โครงการ	24 ไร่ 3 งาน 92 ตารางวา
จำนวนบ้าน	ทาวน์โฮม 133 ยูนิต โฮมออฟฟิศ 71 ยูนิต รวมทั้งหมด 204 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.0 ตารางวา ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 196.0-226.0 ตารางเมตร
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามคำแหง-มิสทีน
ขนส่งสาธารณะ	ติดถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก ใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้มอเตอร์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	59/55 โครงการ ดิ ไอเฟิล รามคำแหง-มิสทีน แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.10240
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มกราคม 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ธันวาคม 2562
ราคา	ทาวน์โฮม สูง 3 ชั้น ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท โฮมออฟฟิศ สูง 4 ชั้น ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	1,000 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Golden Place : 4.2 กม. The Paseo Town : 5.0 กม. Pure Place : 5.4 กม. ตลาดสัมมากร : 5.7 กม. HomePro รามคำแหง : 5.8 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 6.0 กม. อมอรินี่ บูติค ไลฟ์สไตล์ มอลล์ : 6.7 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 6.8 กม. Tesco Lotus บางกะปิ : 8.1 กม. The Mall บางกะปิ : 8.6 กม. แฟชั่นไอส์แลนด์ : 8.9 กม. Big C ร่มเกล้า : 8.9 กม. The Promernade : 9.1 กม. ตลาดมีนบุรี : 11.2 กม. Central พระราม 9 : 17.2 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 3.0 กม. รร.ศิิริเพ็ญ : 3.8 กม. รร.นานาชาติ ASCOT : 3.8 กม. รร.โสมาภานุสรณ์ : 4.5 กม. รร.นานาชาติบรอมส์โกรฟ : 5.3 กม. รร.นานาชาติสบายใจ : 6.0 กม. รร.นานาชาติ RAIS : 6.1 กม. รร.เทพอักษร : 6.1 กม. NIDA : 8.7 กม. ม.รามคำแหง : 10.7 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 11.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.การุญเวช : 5.5 กม. รพ.สมิติเวช : 9.5 กม. รพ.เวชธานี : 9.5 กม. รพ.รามคำแหง : 9.7 กม. ศาสนสถาน วัดบางเพ็งเหนือ : 6.7 กม. วัดบางเพ็งใต้ : 6.7 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สำนักงานเขตสะพานสูง : 1.0 กม. สำนักงานที่ดินสาขาบึงกุ่ม : 2.0 กม. สถานที่สำคัญใกล้เคียง สวนสยาม : 5.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 11.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ CCTV ในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ระบบเข้าออก Easy pass สัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน
จุดเด่นของโครงการ	โครงการที่เพียบพร้อมด้วยความสมบูรณ์แบบที่สุด บน ถ.รามคำแหง สุดยอดทำเลแห่งการค้า ย่านธุรกิจที่พร้อมรองรับคนรุ่นใหม่ที่มีความเป็นเจ้าของธุรกิจส่วนตัว รองรับไอเดีย ที่เติมเต็มความสร้างสรรค์ที่จะมีธุรกิจของตัวเอง และเพื่อต่อยอดความสำเร็จในอนาคต

---

---

โครงการโดยรอบใกล้เคียง
( วงแหวนตะวันออกฯ – พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ )

• The City พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2
• Nirvana Define ศรีนครินทร์-พระราม 9
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• บ้านนวัต รามคำแหง 118
• บ้านสวยริมธาร 9 วงแหวน-รามคำแหง
• The Eiffel รามคำแหง-มิสทีน
• The Palm กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน
• พฤกษาวิลล์ กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน
• Venue Rama 9
• Verve Rama 9
• Bangkok Boulevard Rama 9
• The Metro รามคำแหง
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)
• Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)
• City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน
• ณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9
• The Connect วงแหวน-พระราม 9
• Life Bangkok Boulevard วงแหวน-พระราม 9
• นลิน แกรนด์ อเวนิว วงแหวน-พระราม 9
• Courtyard Villa พระราม 9-วงแหวน
• บ้านพร้อมพัฒน์ พระราม 9-วงแหวน
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน 2
• ธาราดี วงแหวน-พระราม 9

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.764371, 100.695082

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง ตัวโครงการ The Eiffel รามคำแหง-มิสทีน ตั้งอยู่บน ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก ในทำเลศักยภาพเข้ามาจาก ถ.รามคำแหงประมาณ 2 กม. มีจุดเด่นอยู่ที่ ใกล้แอร์พอร์ทลิงค์สถานีบ้านทับช้าง และทางด่วนมอเตอร์เวย์ค่ะ ตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางคือ จาก ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก และจาก ถ.ราษฎร์พัฒนา เป็นทำเลที่คมนาคมสะดวก สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้ง่าย และมีสาธารณูปการครบครัน โดยเฉพาะ ถ.รามคำแหง ที่เป็นถนนใหญ่เส้นหลักของโครงการ มีความครึกครื้นของแหล่งการค้ากระจายอยู่ตลอดเส้นทาง เป็นที่ตั้งของ อาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงาน, สถานที่ราชการ, ธนาคาร, ตลาด, คอมมูนิตี้มอลล์, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษาที่สำคัญ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

จะเห็นได้ว่ามีผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่และรายย่อยนั้นเล็งเห็นถึงศักยภาพของทำเลย่านรามคำแหง ได้เข้ามาจับจองเพื่อพัฒนาที่ดินที่มีราคากระโดดสูงขึ้นในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา ปัจจัยหนึ่งในนั้นมาจากโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่จะวิ่งจากศูนย์วัฒนธรรมมาถึงมีนบุรีผ่านบน ถ.รามคำแหง นี้เอง

ย่านนี้จึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการค้า, การลงทุน และเหมาะกับการอยู่อาศัย (เห็นได้จากโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวที่อยู่ในย่านนี้ก็มีหลากหลายโครงการ) เพราะตัวทำเลสามารถรองรับได้ทุกกิจกรรมของการอยู่อาศัย และการดำเนินธุรกิจส่วนตัวค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการตั้งอยู่บน ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก (มอเตอร์เวย์) เข้ามาจาก ถ.รามคำแหงประมาณ 2 กม. เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกนะคะ เพราะตัวโครงการก็มีข้อได้เปรียบ นั่นก็คือ สามารถเข้า-ออกได้ถึง 2 ทาง ทั้งจาก ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก และจาก ถ.ราษฎร์พัฒนา โดย ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งลงต่อไปทางบางนาได้สะดวก และ ถ.ราษฎร์พัฒนา สามารถเชื่อมสู่ ถ.รามคำแหง และ ถ.เคหะร่มเกล้า ได้โดยไม่ต้องไปกลับรถไกล

ซึ่งจาก ถ.รามคำแหง จะสามารถวิ่งไปทางแยกลำสาลีผ่านบางกะปิ เชื่อมสู่ ถ.พระราม 9 และ ถ.เพชรบุรี ตรงเข้าสู่ย่านเอกมัย-ทองหล่อได้สะดวก หรือจะวิ่งออกไปทางมีนบุรี เข้า ถ.สุวินทวงศ์ ออกสู่ฉะเชิงเทรา และจาก ถ.เคหะร่มเกล้า จะวิ่งไปเชื่อมกับ ถ.ร่มเกล้า ที่สามารถวิ่งลงไปเชื่อมกับ ถ.เจ้าคุณทหาร, ถ.ลาดกระบัง และเข้าสนามบินสุวรรณภูมิได้อีกด้วย

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ถนนตัดใหม่ นั่นก็คือ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เป็นถนนที่ข้ามวงแหวนกาญจนาฯ ไปยัง ถ.กรุงเทพกรีฑา, ข้าม ถ.ร่มเกล้าไปยังเจ้าคุณทหาร และออกสู่มอเตอร์เวย์ผ่าน ถ.พัฒนาชนบท 3 และ 4 เป็นทำเลที่มีเส้นทางเชื่อมต่อทั้งขาเข้าและขาออกเลยค่ะ (คาดว่าจะแล้วเสร็จเปิดใช้งาน 100% ทั้งโครงการ ในเดือนธันวาคม 2562)

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ขาไปทางบางนา-ชลบุรี ให้ออกจากโครงการทาง ถ.ราษฎร์พัฒนา เข้า ถ.รามคำแหง แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นวงแหวนกาญจนาค่ะ ระยะทางประมาณ 7 กม. ใช้เวลาเพียง 15 นาทีถึง

ส่วนขึ้นไปทางลำลูกกา ให้ขับลอดใต้วงแหวนกาญจนาไปก่อน แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นทางยกระดับเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ ระยะทางและเวลาที่ใช้ก็พอๆ กันเลย

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ ล้อมรอบด้วยสาธารณูปโภคอย่างครบครัน ที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดก็คือ ถ.รามคำแหง มีคอมมูนิตี้มอลล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และตลาด อยู่หลายแห่ง อย่างบริเวณหน้าหมู่บ้านสัมมากรก็จะมี Pure Place, ตลาดสัมมากร ฝั่งตรงข้ามก็มี Golden Place, Tops Market, The Paseo Town HomePro, Big C จนไปถึงแยกลำสาลี ตรงนั้นจะมี The Mall บางกะปิ เป็นห้างใหญ่, ตลาดบางกะปิ และ Tesco Lotus ถ้าไปทางฝั่งมีนบุรีก็จะมีทั้ง Big C, Home Pro และ Tesco Lotus อยู่ในละแวกเดียวกัน และมีตลาดน้ำขวัญเรียม เป็นตลาดน้ำที่ได้บรรยากาศของวิถีชีวิตของผู้คนริมคลองแสนแสบ ตรงวัดบางเพ็งเหนือและวัดบางเพ็งใต้ค่ะ

สถานศึกษาที่สำคัญๆ ก็ตั้งอยู่ห่างออกไปไม่ไกล ตั้งแต่ระดับชั้นอนุบาลจนไปถึงระดับอุดมศึกษา ทั้งไทยและนานาชาติ อย่าง NIDA, ม.รามคำแหง, ม.เกษมบัณฑิต, รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า, รร.นานาชาติ ASCOT, รร.นานาชาติบรอมส์โกรฟ เป็นต้น โรงพยาบาลดังๆ ก็มีทั้ง รพ.สมิติเวช, รพ.รามคำแหง, รพ.เวชธานร และ รพ.การุญเวช

นอกจากนี้ ใน ซ.เคหะร่มเกล้า จะเป็นลักษณะของชุมชนดั้งเดิม ทำให้มีความครึกครื้นเต็มไปด้วยร้านค้า-ร้านอาหารตลอดเส้นทาง ตั้งแต่ระดับร้านริมถนนไปจนถึงระดับภัตตาคาร ตลาดก็มีอยู่เยอะ ทั้งตลาดบวรร่มเกล้า, ตลาดกลางนครร่มเกล้า, ตลาดเกรียงไกร และ Hyper Market คือ Big C

ถ้าเราขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ ไปลงที่เส้นรามอินทรา ตรงนั้นก็จะมีห้างใหญ่ทั้ง แฟชั่นไอส์แลนด์ และ เดอะ พรอมานาด อยู่ข้างกัน ตรงนั้นจะใกล้กับ รพ.สินแพทย์อีกด้วย หรือทางฝั่ง ถ.ลาดกระบังก็มีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวนะ เพราะเป็นแหล่งสถานศึกษาคือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังค่ะ โดยรอบจะมีทั้ง รพ.ลาดกระบัง, รพ.จุฬารัตน์ 7, ร้านอาหารขนาดเล็ก-ใหญ่ และตลาดนัดขนาดใหญ่ คือตลาดนัดสุวรรณภูมิ นั่นเอง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีแท็กซีวิ่งผ่านอยู่เป็นระยะๆ สะดวกที่สุดแนะนำให้เรียก Grab Taxi และ Uber ค่ะ อีกทั้งยังมีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการ เป็นรถสองแถวสีเขียวขาว วิ่งจากรถไฟฟ้าหัวหมากถึงมีนบุรี ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดก็คือ รถไฟฟ้าแอร์พอร์ทลิงค์ สถานีบ้านทับช้าง อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 10 นาทีค่ะ ในอนาคตบนเส้นรามคำแหงก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี สถานีที่ไปใช้งานสะดวกมากที่สุดก็คือ สถานีราษฎร์พัฒนา ซึ่งตำแหน่งของสถานีจะอยู่ที่แยกทางเข้า ถ.ราษฎร์พัฒนาเลยค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

การเดินทางไปยัง โครงการ The Eiffel รามคำแหง-มิสทีน นั้นสามารถทำได้อยู่ 2 ทาง คือ จาก ถ.รามคำแหง เลี้ยวเข้า ถ.ราษฎร์พัฒนา แล้วออกที่ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก หรือ จาก ถ.รามคำแหง เลี้ยวเข้าทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก แล้วตรงสู่ตัวโครงการเลย

โดยวันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัว โครงการ The Eiffel รามคำแหง-มิสทีน โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกัน เราเลือกใช้เส้นทางที่ 2 ค่ะ เริ่มต้นจาก

ถ.รามคำแหง > ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก > โครงการ The Eiffel รามคำแหง-มิสทีน

เราเริ่มต้นการเดินทางจาก ถ.รามคำแหง ตรง The Paseo Town นะคะ

เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น Tops Market

ตรงไปข้างหน้าเราจะวิ่งลอดใต้วงแหวนกาญจนาภิเษก

พอลอดใต้ทางยกระดับไปแล้ว ให้เราวิ่งชิดขวาไปทางบางนา-ชลบุรีนะคะ

พอลอดใต้ทางยกระดับมา ข้างหน้าเราจะมีแยกไฟแดง ให้เราเลี้ยวขวาเพื่อเข้าทางคู่ขนานเส้นกาญจนาภิเษกไปค่ะ

เลี้ยวขวาเข้ามาแล้วให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ จนไปออกทางคู่ขนาน

ให้เราชิดซ้ายเข้าทางคู่ขนานค่ะ ถ้าเราชิดขวาเราจะวิ่งขึ้น ถ.กาญจนาภิเษก ตรงไปทางบางนา-ชลบุรี ซึ่งจะไม่มีทางออกสู่โครงการนะ

จากทางคู่ขนานให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ เราจะผ่าน 7-Eleven ทางซ้ายมือ จากตรงนี้จะอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการแล้ว

ฝั่งซ้ายมือจะมี ซ.ราษฎร์พัฒนา 35 เชื่อมสู่ ถ.ราษฎร์พัฒนา สามารถออก ถ.รามคำแหงได้ ให้เราชิดซ้ายเลยนะ เพราะตัวโครงการจะอยู่ด้านหน้านี้เอง (ถ้าเรามาจากทาง ถ.ราษฎร์พัฒนา ที่ได้กล่าวไปเมื่อข้างต้น เราก็จะมาออกที่ตรงนี้เองค่ะ)

เราจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการเด่นสง่าอยู่ด้านหน้า เพราะมีหอคอยไอเฟลอยู่ข้างบน เป็นจุดสังเกตที่เห็นได้อย่างชัดเจนค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.ราษฎร์พัฒนา : 450 ม.
• ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 1.4 กม.
• ถ.เคหะร่มเกล้า : 2.2 กม.
• ถ.รามคำแหง : 2.5 กม.
• ถ.เสรีไทย : 3.6 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Golden Place : 4.2 กม.
• The Paseo Town : 5.0 กม.
• Pure Place : 5.4 กม.
• ตลาดสัมมากร : 5.7 กม.
• HomePro รามคำแหง : 5.8 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 6.0 กม.
• อมอรินี่ บูติค ไลฟ์สไตล์ มอลล์ : 6.7 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 6.8 กม.
• Tesco Lotus บางกะปิ : 8.1 กม.
• The Mall บางกะปิ : 8.6 กม.
• แฟชั่นไอส์แลนด์ : 8.9 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 8.9 กม.
• The Promernade : 9.1 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 11.2 กม.
• Central พระราม 9 : 17.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 3.0 กม.
• รร.ศิิริเพ็ญ : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติ ASCOT : 3.8 กม.
• รร.โสมาภานุสรณ์ : 4.5 กม.
• รร.นานาชาติบรอมส์โกรฟ : 5.3 กม.
• รร.นานาชาติสบายใจ : 6.0 กม.
• รร.นานาชาติ RAIS : 6.1 กม.
• รร.เทพอักษร : 6.1 กม.
• NIDA : 8.7 กม.
• ม.รามคำแหง : 10.7 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 11.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.การุญเวช : 5.5 กม.
• รพ.สมิติเวช : 9.5 กม.
• รพ.เวชธานี : 9.5 กม.
• รพ.รามคำแหง : 9.7 กม.

ศาสนสถาน

• วัดบางเพ็งเหนือ : 6.7 กม.
• วัดบางเพ็งใต้ : 6.7 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สำนักงานเขตสะพานสูง : 1.0 กม.
• สำนักงานที่ดินสาขาบึงกุ่ม : 2.0 กม.

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• สวนสยาม : 5.6 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 11.1 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการตั้งอยู่ติด ถ.คู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก และ ถ.ราษฎร์พัฒนา 35 จะเห็นว่าโดยรอบโครงการนั้นเป็นหมู่บ้านทั้งหมด จะมีพื้นที่ฝั่งตรงข้ามที่ยังเป็นที่ดินเปล่า

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ ลำคลอง ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ ถ.ราษฎร์พัฒนา 35 ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ ถ.คู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก

มาดูสภาพโดยรอบโครงการกันบ้าง ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณด้านหน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้วค่ะ

มองไปทางฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการ เราจะเห็น ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษก อีกฝั่งนึงของถนนจะยังคงเป็นที่ดินเปล่าค่ะ

มองไปทางฝั่งขวามือ ตัวโครงการจะอยู่ติดกับ ซ.ราษฎร์พัฒนา 35 ซึ่งสามารถเชื่อมสู่ ถ.รามคำแหงได้ โดยที่ไม่ต้องไปกลับรถบนทางคู่ขนาน

มองไปทางฝั่งขวามือ ตัวโครงการติดกับที่ดินบุคคลอื่น ซึ่งยังคงเป็นที่ดินเปล่าค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ The Eiffel รามคำแหง-มิสทีน เป็นโครงการทาวน์โฮม บนเนื้อที่ 24-3-92 ไร่ จำนวน 204 ยูนิต แบ่งเป็น ทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น 133 ยูนิต และ โฮมออฟฟิศสูง 4 ชั้น อีก 71 ยูนิต สร้างบรรยากาศให้ดูหรูหราด้วยกลิ่นอายเมืองปารีสในฝรั่งเศส จากศิลปะยุค Art Deco อันสง่างาม เหมาะแก่การประกอบธุรกิจและการอยู่อาศัยของครอบครัว ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

การวางผังของโครงการจะใช้ถนนหลักนำเข้ามาสู่ภายในตัวโครงการ ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการหอคอยไอเฟลเข้ามา เจอสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างอยู่ทางฝั่งขวามือ ฝั่งที่ติด ถ.กาญจนาภิเษก และ ซ.ราษฎร์พัฒนา 35 (ยูนิตสีเขียว, สีฟ้า และ สีชมพู) จะเป็นอาคารพาณิชย์ทั้งหมด ยูนิตฝั่งด้านในสีเหลืองและสีส้มจะเป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้นค่ะ ถนนหลักที่ผ่านหน้าอาคารพาณิชย์กว้างถึง 15 เมตร สามารถจอดรถได้กว่า 200 คัน เพื่อแก้ปัญหาที่จอดรถคับแคบให้เพียงพอต่อความต้องการ ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณกึ่งกลางของโครงการด้านใน ตกแต่งแบบ Formal Garden มีความสมมาตร เส้นสายที่เป็นระเบียบ มีความสมดุลของพรรณไม้ให้ความรู้สึกที่ปลอดภัย และความงามที่ไร้กาลเวลา ด้วยต้นไม้ใหญ่และต้นปาล์ม เป็นโอโซนให้กับตัวโครงการ

จะเห็นว่าหน้าโครงการมีหน้ากว้างถึง 327 เมตรเลยนะคะ อีกทั้งยังติดถนนใหญ่อีกด้วย จึงทำให้ภาพรวมของโครงการดูโปร่งและไม่แออัดค่ะ

มาดูทัศนียภาพจำลองของตัวโครงการกันบ้าง นี่คือภาพในมุมสูงของทั้งโครงการ จะเห็นว่าตัวโครงการอยู่ติด ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก และ ซ.ราษฎร์พัฒนา 35 ซึ่งสามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ทางเลย ด้านหลังของโครงการจะติดกับลำคลอง ข้ามฝั่งไปก็จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรเหมือนกันค่ะ

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการบน ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก เห็นบรรยากาศความคึกคักภายในโครงการ ได้กลิ่นอายแบบฝรั่งเศส

ภาพบรรยากาศด้านหน้าอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น

ถนนด้านหน้าอาคารพาณิชย์กว้างถึง 15 เมตรเลยค่ะ โดยรวมคือจอดรถได้กว่า 200 คัน

ภาพบรรยากาศจำลองของบริเวณหน้าอาคารพาณิชย์

ภาพบรรยากาศจำลองการตกแต่งภายในอาคารพาณิชย์ เป็นส่วนของออฟฟิศในชั้นที่ 1

ภาพบรรยากาศจำลองการตกแต่งภายในอาคารพาณิชย์ เป็นส่วนของห้องผู้บริหารในชั้นที่ 2

ภาพบรรยากาศจำลองการตกแต่งภายในทาวน์โฮม ในโถงห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร

ภาพบรรยากาศจำลองการตกแต่งภายในห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสวนสาธารณะของโครงการ ตกแต่งให้ได้กลิ่นอายแบบฝรั่งเศสด้วยการจัดสวนแบบ Formal Garden

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการถูกดีไซน์ออกมาให้เป็นสไตล์ฝรั่งเศสด้วยศิลปะในยุค Art Deco ที่ดูสง่างามและหรูหรา ภายในบ้านใช้วัสดุที่สวยงาม, คงทน และได้มาตรฐาน ออกแบบให้ใช้สอยได้ทุกตารางเมตร และตัวบ้านใช้ระบบ Intelligent Control (Home Automation System) เพื่อควบคุมระบบควบคุมไฟฟ้าภายในบ้าน ผ่านโทรศัพท์มือถือ และใช้ Motion Sensor ในการตรวจจับความเคลื่อนไหวจากความร้อน ป้องกันโจรผู้ร้ายเข้ามาภายในอาคารอีกด้วย

แบบบ้านถูกแบ่งออกเป็น 2 แบบใหญ่ๆ นั่นก็คือ อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น และทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น ดังนี้ค่ะ

::: โฮมออฟฟิศ ขนาด 226 ตร.ม.:::

• โฮมออฟฟิศสูง 4 ชั้น
• ขนาดอาคารกว้าง 4.00 x 12.00 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 226 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ

::: ทาวน์โฮม ขนาด 196 ตร.ม.:::

• ทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น
• ขนาดอาคารกว้าง 5.00 x 9.60 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมบรรยากาศภายในโครงการกันค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการเด่นสง่าด้วยหอคอยไอเฟล

ตัวซุ้มของโครงการถูกตกแต่งด้วยศิลปะในยุค Art Deco ทั้งความชดช้อยแบบ Doric รวมถึงลูกกรงเหล็กสีดำที่ถอดแบบมาจากศิลปะในยุคนี้

การผ่านเข้า-ออกตัวโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ. ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Easy Pass ผ่านรั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV เฉพาะลูกบ้านที่ถือ Key Card เท่านั้นที่จะสามารถเปิดรั้วไม้กระดกและผ่านเข้าไปภายในตัวโครงการได้อย่างรวดเร็ว

ส่วน Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้า-ออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ

เครื่องจับสัญญาณ Key Card และกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ตรงข้างๆ ป้อมรปภ.

ด้านข้างซุ้มทางเข้าทำทางเท้าให้คนสามารถเดินเข้าไปแยกต่างหากเพื่อความปลอดภัย

ภาพมุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาแล้วจะมีถนนที่สามารถตรงเข้าสู่ส่วนทาวน์โฮมด้านในได้เลย

ส่วนพื้นที่โครงการรอบนอกที่ติดกับถนนใหญ่จะเป็นส่วนของโฮมออฟฟิศทั้งฝั่งซ้ายและฝั่งขวาค่ะ ปัจจุบันฝั่งซ้ายยังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้าง

ส่วนฝั่งขวาสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วได้เห็นเป็นตัวอย่าง จะเห็นว่าถนนด้านหน้าอาคารพาณิชย์กว้างถึง 15 เมตรเลยนะคะ สามารถรองรับการจอดรถได้อย่างพอเพียง

ยูนิตที่ 3 จากฝั่งซ้ายสุดคือสำนักงานขาย ภายในจะมีพนักงานฝ่ายขายประจำอยู่ คอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ และพาไปดูบ้านตัวอย่างที่อยู่ยูนิตถัดไปค่ะ

ภาพบรรยากาศอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นด้านหน้าโครงการ ขึ้นมาเป็นรูปเป็นร่าง ดูเรียบร้อยสวยงามทีเดียว

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะมีอยู่ 2 หลังด้วยกันนั่นก็คือ ทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม. และอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 226 ตร.ม. ตามลำดับ ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ

::: ทาวน์โฮม สูง 3 ชั้น ขนาด 196 ตร.ม. :::

มาดูทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น ขนาด 196 ตร.ม. ที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดในโครงการกันก่อน รูปแบบหน้าตาของบ้านก็จะเป็นสไตล์ฝรั่งเศสจากศิลปะยุค Art Deco หน้าบ้านนำเสา Doric มาลดทอนรายละเอียดให้ดูทันสมัยมากขึ้น รวมถึงถอดลวดลายของยุคนี้ออกมาเป็นลายของรั้วบ้านและราวกันตกของระเบียงห้อง สร้างความสง่างามให้กับตัวบ้าน ส่วนสีที่ใช้เลือกออกเป็นโทนน้ำตาล-ครีม ดูอบอุ่นและหรูหรา

รั้วบ้านใช้เป็นบานเฟี้ยมลูกกรงเหล็กสีดำ แบ่งออกเป็น 6 ตอน สามารถพับเปิด-ปิดได้แบบนี้

ที่รั้วบ้านจะติดกล่องจดหมายพร้อมกับเลขที่บ้านมาให้เลยค่ะ

ติดกริ่งออดและไฟหน้าบ้านให้เรียบร้อย

เข้ามาในส่วนของลานจอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คันพอดี พื้นซีเมนต์ปาดเรียบ ลงเสาเข็มให้หมดเพื่อกันทรุด

ที่ฝั่งซ้ายจะมีประตูบานเกล็ด ตรงนี้เป็นห้องเก็บของนะคะ เอาไว้เก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถ หรืออุปกรณ์สำหรับทำสวน

พื้นเฉลียงหน้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาเป็นขั้นบันไดให้ ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60 x 60 ตร.ม.

ที่ฝ้าเฉลียงหน้าบ้านติดดวงโคมดาวน์ไลท์และไฟกิ่งให้เรียบร้อย

เราเข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนคู่ กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง เป็นทั้งทางเข้า-ออกและช่องแสงขนาดใหญ่ให้กับตัวบ้าน

มือจับบานประตูขนาดใหญ่ จับถนัดมือ เหมือนกันทั้งภายนอกและภายในค่ะ

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหาร, โถงห้องครัว และห้องน้ำ ทางซ้ายมือจะเป็นโถงบันไดและห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องงแกรนิตโต้ลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐฉาบเรียบทาสีจาก TOA รุ่น 4 Season หรือเทียบเท่า

ที่ฝ้าเพดานสูงถึง 2.80 เมตร เป็นฝ้ายิปซั่มฉาบเรียบ ใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

เรามาดูตัวอย่างการจัดสรรพื้นที่ภายในบ้านกันต่อค่ะ

เริ่มต้นที่ห้องนั่งเล่น มีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามสามารถตั้งชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้เลย

ส่วนประตูใต้บันไดนี้คือห้องเก็บของนะคะ

ระยะดูทีวีของห้องนี้ค่อนข้างกว้างทีเดียว กว้างเกือบเท่าหน้าบ้านเลย (หักส่วนโถงบันไดออกไปหน่อย) ใช้ทีวีจอขนาด 70 นิ้วเลยก็ยังไหว

กระเถิบจากห้องนั่งเล่นเข้าไปด้านในเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหารและห้องนอนชั้นล่างค่ะ

มาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันก่อน

เราจะสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้แบบนี้ในช่วงเสา จริงๆ แล้วจะวางขนาด 6 ที่นั่งก็ยังพอไหวอยู่นะ

เราเข้าไปดูห้องนอนชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่เดินขึ้น-ลงบันไดไม่ถนัด หรืออาจจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์อย่าง ห้องนั่งเล่นของครอบครัวหรือห้องทำงานก็ได้เช่นกัน ในห้องนี้จะมีขนาดพื้นที่ที่ไม่ใหญ่มาก แต่ก็ยังสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวดี

ฝั่งในสุดติดริมหน้าต่างวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างอีก 1 ตัว

ถัดออกไปสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆ ได้อย่างลงตัว

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ได้วิวสวนหลังบ้าน โดยหน้าต่างจะใช้กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงเหมือนประตูทางเข้าบ้านค่ะ

ส่วนมือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานค่ะ

มาดูที่โถงด้านหลังห้องรับประทานอาหารกันต่อ จะเป็นโถงทางเดินกว้างประมาณ 1.3 เมตร ที่ผนังฝั่งขวาเราพอจะวางพวกเคาน์เตอร์ครัว หรือพื้นที่เตรียมอาหารได้อยู่บ้าง

ฝั่งซ้ายเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำชั่นล่างค่ะ ใช้บานประตู PVC นะ

พื้นลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.

ภายในกรุผนังด้วยกระเบื้องคัมพานาหลายขนาด ใช้สุขภัณฑ์จาก American Standard หรือเทียบเท่าทั้งหมดค่ะ

ส่วนฝ้าเพดานใช้ฝ้ายิปซั่มกันชื้น ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้เหมือนเดิม

มาดูที่อ่างล้างมือที่อยู่ตรงกลางห้องกันก่อน เป็นอ่างแบบแขวนผนัง พร้อมติดตั้งกระจกเงามาให้แบบนี้

อ่างขนาดกำลังดีค่ะ ทรงสี่เหลี่ยม ขอบอ่างพอจะวางพวกขวดสบู่ล้างมือได้บ้าง

ก๊อกน้ำทรงสูง ใช้งานได้สะดวก

ฝั่งซ้ายมือวางโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น

ระยะการติดตั้งกำลังดีค่ะ ไม่ทำให้รู้สึกว่าอึดอัด

ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งานเรียบร้อย

รวมถึงติดก๊อกสนามมาให้ เผื่อการทำความสะอาดต่างๆ

พร้อมติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ภายในส่วนแห้ง

คราวนี้มาดูที่ฝั่งขวาซึ่งเป็นส่วนเปียกกันบ้าง ซึ่งฝั่งนี้จะติดหน้าต่างบานเลื่อนกระจกฝ้าเพื่อเป็นช่องแสงและการระบายอากาศ

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างขวางได้มาตรฐานดีค่ะ ไม่อึดอัดแน่นอน ตรงนี้ก่อธรณีขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อนให้แล้ว แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมอีกอย่างค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำแบบสายอ่อน พร้อมจานวางสบู่ขนาดวางได้ 1 ก้อนมาให้

ขนาดหัวฝักบัวกำลังดีเลยค่ะ สามารถปรับระดับของสายน้ำได้ด้วย

เราออกไปดูพื้นที่หลังบ้านกันต่อค่ะ

จริงๆ แล้วพื้นด้านหลังจะลดระดับลงไปจากตัวบ้าน และทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบให้

พื้นที่หลังบ้านเป็นเหมือนส่วน Service สำหรับการซักผ้าและตากผ้า บางส่วนอาจจัดเป็นพื้นที่สวน และเรายังสามารถแบ่งพื้นที่บางส่วนเพื่อต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้อีกด้วย

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในโถงบ้าน

คราวนี้เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ

บันไดบ้านใช้โครงสร้าง คสล. รับรองว่าแข็งแรงทนทาน เดินแล้วไม่มีเสียงเอี๊ยดอ๊าดแน่นอน ปูพื้นทับด้วยไม้สำเร็จรูป ราวบันไดเป็นโครงเหล็กทาสีดำ ส่วนมือจับใช้เป็นไม้จริงสีเข้ากันกับพื้นบันได

ภาพมองขึ้นไปที่โถงชั้น 2

ภาพจากชั้น 2 มองย้อนลงไปที่ชานพักบันได จะไม่มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยมเลย ทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นส่วนของห้องโถงที่โล่งและโปร่ง สามารถจัดเป็นห้องพักผ่อนครอบครัวขนาดใหญ่ได้สบายๆ วัสดุพื้นเป็นไม้ลามิเนต

จะเห็นว่าเราได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาถึง 3 บาน

บานกลางเป็นบานเลื่อนสามารถเปิดระบายอากาศได้ ส่วนบานซ้ายและขวาเป็นบาน Fixed ค่ะ

ตรงนี้จะมีระเบียงสามารถใช้วางคอยล์แอร์ได้ด้วย

จากส่วนโถงใหญ่เราเข้าไปดูห้องนอนบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ประตูห้องนอนเป็นบานไม้ Doric ลายลูกฟัก สวยงาม

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่กำลังดีเลยค่ะ เนื่องจากเป็นบ้านแปลงมุมจึงได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ด้าน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะได้หน้าต่างมาฝั่งเดียวนะ

ภายในห้องจัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง และวางโต๊ะข้างได้อีกทั้ง 2 ฝั่ง ถ้าใครชอบนอนเตียงใหญ่ๆ จะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็ยังไหวนะ

ฝั่งขวาของห้องยังเหลือพื้นที่อยู่พอสมควรเลยค่ะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือนะ เดินผ่านได้สะดวก และสามารถวางชั้นวางทีวีได้อีกตัว

ที่ฝั่งซ้ายของชั้นวางทีวีก็คือห้องน้ำในตัวค่ะ

ที่พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ ต่างกันที่ตำแหน่งประตูและการจัดวางสุขภัณฑ์เล็กน้อยค่ะ

คราวนี้เราจะขึ้นไปที่ชั้น 3 กันต่อ

วัสดุบันไดยังคงเหมือนเดิมทุกประการ

ภาพมองขึ้นไปที่โถงชั้น 3

ภาพมองย้อนกลับไปที่ชานพักบันไดค่ะ

ขึ้นมาถึงชั้น 3 จะเจอพื้นที่โถงบันไดเล็กๆ พอจะวางชั้นวางของหรือหิ้งพระได้ ที่พื้นยังปูด้วยลามิเนตเหมือนเดิม

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได บนชั้น 3 จะซอยพื้นที่เป็นห้องนอนอีก 2 ห้อง

ส่วนปลายโถงบันไดเหลือพื้นที่มุมเล็กๆ สามารถจัดวางเป็นมุมห้องหนังสือได้อีก 1 มุม

เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่ฝั่งปลายโถงกันก่อนค่ะ

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ของห้องนี้เรียกว่าเหมือนห้องนอนที่ชั้น 2 ทุกประการค่ะ เพราะมีรูปร่างและขนาดพื้นที่ห้องที่ใกล้เคียงกันมาก

จะวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตก็ยังไหว และยังเหลือพื้นที่โดยรอบให้เดินผ่านหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ฝั่งขวามือของห้องสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้พอดี พื้นที่ข้างๆจะวางโต๊ะเครื่องแป้งแทนแจกันดอกไม้ก็ได้ค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงยังสามารถตั้งชั้นวางทีวีได้อีกตัว

ข้างชั้นวางทีวีเป็นประตูห้องน้ำในตัวเหมือนเดิมค่ะ

ส่วนภายในห้องน้ำเรียกว่าเหมือนกันทุกประการ จะขอข้ามไปเลยนะคะ

คราวนี้เรามาดูห้องนอนเล็กกันต่อเป็นห้องสุดท้ายแล้ว

ถึงจะเป็นห้องนอนเล็กก็ถือว่าได้พื้นที่อยู่พอสมควรเลยนะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัวและไม่อึดอัด ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะได้หน้าต่างมาด้านเดียวค่ะคือบานฝั่งด้านหน้าบ้าน

ภายในห้องวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่ถ้าอยากวางเตียงขนาด 5 ฟุต จะต้องวางเตียงชิดผนังฝั่งหน้าต่างนะ

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือเดินผ่านสบาย แต่ระยะนี้ไม่สามารถวางชั้นวางทีวีได้แล้วนะ ต้องใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนังแทนค่ะ

หน้าต่างภายในห้องทั้ง 3 บาน มีทั้งบานเปิด, บาน Fixed และบานกระทุ้ง ไล่จากฝั่งซ้ายไปขวา

ส่วนฝั่งซ้ายของห้องจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆ และโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกตัวพอดี ประตูข้างๆ โต๊ะเครื่องแป้งคือห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำจะไม่ต่างจากห้องที่ผ่านๆ มาเลยค่ะ

แต่ห้องนี้จะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ด้วย จึงต้องอาศัยพัดลมดูดอากาศแทน

::: โฮมออฟฟิศ สูง 4 ชั้น ขนาด 226 ตร.ม. :::

มาดูโฮมออฟฟิศสูง 4 ชั้น ขนาด 226 ตร.ม. กันต่อค่ะ รูปแบบหน้าตาของบ้านก็จะเป็นสไตล์ฝรั่งเศสจากศิลปะยุค Art Deco เหมือนบ้านหลังที่แล้ว หน้าบ้านนำเสา Doric มาลดทอนรายละเอียดให้ดูทันสมัยมากขึ้น รวมถึงถอดลวดลายของยุคนี้ออกมาเป็นลายของรั้วบ้านและราวกันตกของระเบียงห้อง ส่วนสีก็ใช้เหมือนกันทั้งโครงการ เป็นการช่วยคุมโทนให้ทั้งโครงการดูเรียบร้อยสวยงามด้วย

เราเข้าไปดูบ้านตัวอย่างด้วยกันเลยค่ะ

จากระดับฟุตบาท เฉลียงหน้าบ้านจะยกระดับขึ้นมาอีกประมาณ 15 ซม. แล้วปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนคู่ กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงเหมือนเดิม เข้าสู่ตัวบ้านที่พื้นยกระดับขึ้นมาอีก 15 ซม.ค่ะ

บริเวณเฉลียงทางเข้าติดตั้งกันสาดผ้าใบกันฝนให้เรียบร้อยทุกยูนิต

ภายในบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังก่ออิฐฉาบเรียบทาสี TOA รุ่น 4 Season หรือเทียบเท่าให้ ที่ฝ้าเพดานสูงถึง 2.80 เมตร เป็นฝ้ายิปซั่มฉาบเรียบ ใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด ที่ชั้น 1 จัดเป็นส่วนของสำนักงานทั้งหมด ในช่วงเสาแรกของห้องจัดเป็นพื้นที่รับรอง ถัดเข้าไปจัดเป็นพื้นที่สำนักงาน, ห้องรับประทานอาหาร และแพนทรี่สำหรับเตรียมอาหารค่ะ

เรามาดูตัวอย่างการจัดสรรพื้นที่ภายในบ้านกันต่อ

ส่วนแรกเป็นพื้นที่รับรองลูกค้า จัดวางโซฟาสำหรับนั่งพักคอย

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นชุดโต๊ะเก้าอี้ สำหรับใช้นั่งคุยกับลูกค้า

ในช่วงเสาที่ 2 จะเข้าสู่ส่วนสำนักงานค่ะ

สามารถจัดโต๊ะเรียงกันได้ประมาณ 3 ตัวต่อ 1 ช่วงเสา

ฝั่งตรงข้ามอาจจัดวางเป็นโต๊ะ Reception สำหรับต้อนรับลูกค้า หรือจะจัดวางชั้นวางเอกสารเพิ่มเติมก็ได้ค่ะ

ถัดเข้าไปช่วงเสาที่ 3 จัดเป็นพื้นที่รับประทานอาหารรองรับพนักงานเวลาทานอาหารกลางวัน

นี่เป็นตัวอย่างการจัดคร่าวๆ ให้เป็นไอเดียนะคะ จริงๆ แล้วในพื้นที่ห้องที่กว้างแบบนี้ เราสามารถออกแบบการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลายรูปแบบเลยค่ะ

ในส่วนท้ายห้องจัดเป็นพื้นที่แพนทรี่ สำหรับการเตรียมอาหาร, ชงเครื่องดื่ม และการเก็บล้างค่ะ โดยทางโครงการจะทำการเจาะท่อเตรียมเอาไว้ให้แล้ว

ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำของสำนักงานค่ะ ประตูห้องน้ำใช้บาน PVC เหมือนเดิม

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย

ห้องน้ำห้องนี้เป็นแบบ Powder Room คือไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้ ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้จะไม่ต่างจากบ้านหลังที่แล้วเลยค่ะ

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังทรงสี่เหลี่ยมแบบเดิม ติดตั้งกระจกมาให้พร้อม

โถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน ระยะนั่งกำลังดีไม่อึดอัด

หน้าต่างห้องน้ำเป็นบานเลื่อนกระจกฝ้าเหมือนเดิม

จากส่วนแพนทรี่จะมีประตูบานเลื่อน สามารถเชื่อมต่อพื้นที่หลังบ้านได้ค่ะ

จริงๆ แล้วพื้นด้านหลังจะลดระดับลงไปจากตัวบ้าน และทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบให้

พื้นที่หลังบ้านเป็นเหมือนส่วน Service หรือเราอาจจะจัดให้เป็นพื้นที่สวนทั้งหมด เพื่อให้คนในออฟฟิศได้มีพื้นที่ผ่อนคลายกันบ้าง

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลย

บันไดบ้านใช้โครงสร้าง คสล. ปูพื้นทับด้วยไม้สำเร็จรูป ราวบันไดเป็นโครงเหล็กทาสีดำ ถอดลวดลายจากศิลปะยุค Art Deco มาใช้อย่างสวยงาม ส่วนมือจับใช้เป็นไม้จริงสีเข้ากันกับพื้นบันได

ภาพมองขึ้นไปที่โถงชั้น 2

ภาพจากชั้น 2 มองย้อนลงไปที่ชานพักบันได จะไม่มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยมเลย ทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ยังคงเป็นส่วนของสำนักงานค่ะ แต่เปลี่ยนวัสดุพื้นเป็นไม้ลามิเนตทั้งหมด

พื้นที่ฝั่งด้านหน้าอาคารช่วงเสาแรกแบ่งเป็นพื้นที่ทำงานของเจ้าของกิจการหรือผู้บริการ

พื้นที่ภายในห้องสามารถจัดวางโต๊ะขนาดใหญ่และชั้นวางของได้พอดีๆ

ช่วงเสาถัดมาจัดเป็นโต๊ะสำหรับพนักงานเหมือนกับชั้นล่าง

ส่วนฝั่งด้านหลังอาคารจัดเป็นแพนทรี่และห้องน้ำเหมือนเดิม

พื้นที่เตรียมอาหาร ก็เจาะเตรียมท่อเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ส่วนห้องน้ำ Copy ขึ้นมาจากชั้น 1 เหมือนเดิมทุกประการค่ะ

ตั้งแต่ชั้นที่ 3 เป็นต้นไปจะเข้าสู่ส่วนพักอาศัยแล้วค่ะ

ภาพมองขึ้นไปที่โถงชั้น 3

ภาพมองย้อนกลับลงมาที่ชานพักบันได

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 3 เราจะเจอโถงทางเข้าห้องนอนใหญ่แบบนี้ ประตูห้องนอนเป็นบานไม้ Doric ลายลูกฟัก ส่วนพื้นยังคงปูด้วยลามิเนตเหมือนเดิม

ภายในห้องนอนจะแบ่งเป็น 2 ส่วนคือ Walk-in Closet และส่วนพักผ่อน

พอเข้ามาภายในห้องแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet เลยค่ะ ภายในสามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

และจาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำจะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ รวมถึงรูปแบบการวางห้องน้ำด้วย แต่ห้องน้ำห้องนี้จะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ จึงต้องพึ่งพัดลมดูดอากาศที่ทางโครงการได้ติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้ว

ในโซนพักผ่อนก็มีพื้นที่ที่กว้างขวางทีเดียวค่ะ ภายในห้องดูโปร่งมากเพราะได้หน้าต่างบานใหญ่มาถึง 3 บาน

ในห้องจัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตและโต๊ะข้างมาให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่จริงๆ แล้ววางเตียงขนาด 6 ฟุตก็ยังไม่อึดอัดนะ

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวี และชั้นเก็บของได้อีก พื้นที่ยังเหลือมากพอสามารถเดินผ่านได้สบายๆ

จริงๆ แล้วจะวางสตูลปลายเตียงเพิ่มอีกสักตัวก็ยังไหวเลยนะคะ

จากห้องนอนใหญ่ เราเดินออกไปดูที่อีกฝั่งนึงของบ้านกันต่อ

ซึ่งจะเป็นส่วนของ Living Area ทั้งห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร

อีกฝั่งก็ยังสามารถวางชั้นวางทีวีได้อีก 1 ตัว

ส่วนที่ตรงกับห้องน้ำชั้นล่างจัดเป็นพื้นที่ครัวแทนค่ะ

คราวนี้เราขึ้นไปดูที่ชั้น 4 กันต่อ เป็นชั้นสุดท้ายแล้วค่ะ

ภาพมองขึ้นไปที่โถงชั้น 4

ภาพมองย้อนกลับไปที่ชานพักบันไดค่ะ

ขึ้นมาถึงชั้น 4 จะเจอพื้นที่โถงบันได หน้าห้องนอนใหญ่

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได จะมีห้องนอนอีกห้องอยู่อีกฝั่ง

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันเลยค่ะ

แปลนของห้องนอนห้องนี้แทบจะเหมือนกับห้องนอนใหญ่ชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ

หน้าห้องฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของ Walk-in Closet

ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว มีการเปลี่ยนที่ทางของสุขภัณฑ์นิดหน่อย แต่ยังคงใช้รุ่นเดิมเหมือนเดิมทุกประการค่ะ

เข้ามาในส่วนของโซนพักผ่อน จะมีพื้นที่เพิ่มออกไปเล็กน้อยตรงฝั่งหน้าบ้าน

สามารถจัดวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตและโต๊ะข้างอีก 2 ตัว

พื้นที่ส่วนที่เพิ่มขึ้นมาค่ะ สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นได้พอดี

ผนังอีกฝั่งจะทำเป็นชั้นวางทีวี, ชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานก็ได้หมด

คราวนี้เรามาดูห้องนอนเล็กที่อีกฝั่งนึงกันต่อ พื้นที่หน้าห้องจะยังเหลือๆ สามารถวางชั้นวางของหรือชั้นหนังสือเพิ่มได้

ภายในห้องนอนเล็กก็สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวค่ะ ภายในก็มีห้องน้ำในตัวให้เหมือนกันนะ

ฝั่งทางเข้าห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้ หรือ 3 ฟุตครึ่งก็จะพอดีเป๊ะ

ฝั่งปลายเตียงยังเหลือ สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดีเลย

ฝั่งตรงข้ามเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำค่ะ

ภายในยังคงใช้วัสดุและสุขภัณฑ์แบบเดิม ส่วนการจัดแปลนห้องน้ำจัดได้ลงตัวตามขนาดพื้นที่ใช้สอย

ส่วนพื้นที่อาบน้ำถูกจัดสรรไว้เพื่อการใช้งานที่สะดวกสบายยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ สวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Bticino ทั้งหมด

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มีนาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2-4 : พื้นลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังก่ออิฐฉาบเรียบ ทาสี TOA รุ่น 4 Season หรือเทียบเท่า
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาดต่างๆ
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูห้องนอน : ประตูบานไม้ ลูกฟักลาย Doric
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน PVC
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด, บานกระทุ้ง และ บาน Fixed กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard หรือเทียบเท่า

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ และไฟกิ่งตกแต่ง
• ระบบ Home Automation System ควบคุมระบบไฟฟ้าภายในบ้าน
• ระบบ Motion Sensor กันขโมย

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (มีนาคม 2561) ::::

โฮมออฟฟิศ สูง 4 ชั้น

– พื้นที่ใช้สอย 226 ตร.ม. 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
– เริ่ม 6.99 ล้านบาท
– ส่วนลด 200,000 บาท + แอร์ทุกห้องนอน

ทาวน์โฮม สูง 3 ชั้น
– พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– เริ่ม 3.39 ล้านบาท
– ส่วนลด 200,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 1,000 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ตัวโครงการ The Eiffel รามคำแหง-มิสทีน ตั้งอยู่บน ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก เข้ามาจาก ถ.รามคำแหงประมาณ 2 กม. มีจุดเด่นอยู่ที่ ใกล้แอร์พอร์ทลิงค์สถานีบ้านทับช้าง และทางด่วนมอเตอร์เวย์ ตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางคือ จากทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก และจาก ถ.ราษฎร์พัฒนา เป็นทำเลที่คมนาคมสะดวก สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้ง่าย และมีสาธารณูปการครบครัน

โดยเฉพาะ ถ.รามคำแหง ที่เป็นถนนใหญ่เส้นหลักของโครงการ มีความครึกครื้นของแหล่งการค้ากระจายอยู่ตลอดเส้นทาง เป็นที่ตั้งของ อาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงาน, สถานที่ราชการ, ธนาคาร, ตลาด, คอมมูนิตี้มอลล์, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษาที่สำคัญ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง จึงเหมาะสำหรับการทำการค้าและการอยู่อาศัยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เพราะตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ถึง 2 ทาง โดย ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก จะสามารถวิ่งลงต่อไปทางบางนาได้สะดวก และ ทาง ถ.ราษฎร์พัฒนา สามารถเชื่อมสู่ ถ.รามคำแหง และ ถ.เคหะร่มเกล้า ได้โดยไม่ต้องไปกลับรถไกล จาก ถ.รามคำแหง จะสามารถวิ่งไปเชื่อมสู่ ถ.พระราม 9 และ ถ.เพชรบุรี ตรงเข้าสู่ย่านเอกมัย-ทองหล่อได้สะดวก หรือจะวิ่งออกไปทางมีนบุรี เข้า ถ.สุวินทวงศ์ ออกสู่ฉะเชิงเทรา และจาก ถ.เคหะร่มเกล้า จะวิ่งไปเชื่อมกับ ถ.ร่มเกล้า ที่สามารถวิ่งลงไปเชื่อมกับ ถ.เจ้าคุณทหาร, ถ.ลาดกระบัง และเข้าสนามบินสุวรรณภูมิได้อีกด้วย

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วน และอยู่ใกล้ถนนตัดใหม่ นั่นก็คือ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เป็นถนนที่ข้ามวงแหวนกาญจนาฯ ไปยัง ถ.กรุงเทพกรีฑา, ข้าม ถ.ร่มเกล้าไปยังเจ้าคุณทหาร และออกสู่มอเตอร์เวย์ผ่าน ถ.พัฒนาชนบท 3 และ 4 เป็นทำเลที่มีเส้นทางเชื่อมต่อทั้งขาเข้าและขาออกเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ที่หน้าโครงการมีรถสองแถวสีเขียวขาวผ่าน ซึ่งรถจะวิ่งจากรถไฟฟ้าหัวหมากถึงมีนบุรีมาผ่านที่หน้าโครงการ ทั้งนี้ยังมีรถแท็กซี่ ผ่านหน้าโครงการ และรปภ.จะเป็นผู้ดูแลและอำนวยความสะดวกให้อย่างดี ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในตอนนี้ก็ถือ รถไฟฟ้าแอร์พอร์ทลิงค์สถานีบ้านทับช้าง จะไปก็ไม่ยากค่ะแต่ต้องอาศัยแท็กซี่ไปเท่านั้น ในอนาคตบนเส้นรามคำแหงก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี สถานีที่ไปใช้งานสะดวกมากที่สุดก็คือ สถานีราษฎร์พัฒนา ซึ่งตำแหน่งของสถานีจะอยู่ที่แยกทางเข้า ถ.ราษฎร์พัฒนาเลยค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการนี้ออกแบบภายใต้แนวคิด Smart Home Office สไตล์ Art Deco กลิ่นอายเมืองปารีส ดูสง่างาม ใช้โทนสีครีม-น้ำตาล วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา ได้นวัตกรรม Smart Home System และระบบ Motion Sensor ในบ้านทุกหลัง มีการวางผังโครงการที่ดี ไม่ซับซ้อน และไม่แออัด

การออกแบบพื้นที่ใช้สอยในแต่ละส่วนถือว่าทำได้ดีพอสมควรค่ะ ออกแบบมาให้มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ไม่รู้สึกว่าคับแคบ แถมฝ้าเพดานก็สูงโปร่ง ช่องแสงขนาดใหญ่ก็ช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่ง ส่วนวัสดุอย่างอื่นจะคล้ายๆ กันค่ะ ได้มาตรฐานดีและสวยงาม

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย จะมีมาให้ในรูปแบบของถนนสาธารณะที่กว้างถึง 15 เมตร หมดปัญหาเรื่องที่จอดรถไม่พอค่ะ รวมถึงมีสวนธารณะสไตล์ฝรั่งเศสจัดมาในรูปแบบของ Formal Garden ให้เข้ากับภาพรวมของโครงการ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน มีกล้อง CCTV ติดให้ทั่วทั้งโครงการ รวมทั้งเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass ผ่านป้อมยาม และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติด ถ.ทางคู่ขนานกาญจนาฯ สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง อยู่ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ทลิ้งค์ ใกล้สนามบิน มีสาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	ใช้เส้นรามคำแหงเป็นหลักได้ทั้งการเดินทางระยะใกล้และเข้าเมือง มีมอเตอร์เวย์เป็นทางเลือกในการเดินทางเข้า-ออกเมือง ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกที่เชื่อมต่อไปยังกรุงเทพฯชั้นในและปริมณฑล
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	มีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการ (สองแถวสีเขียวขาว จากรถไฟฟ้าหัวหมากถึงมีนบุรี) เรียกแท็กซี่ได้ไม่ยาก และอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ทลิ้งค์ สถานีบ้านทับช้าง อีกทั้งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มผ่านบนเส้นรามคำแหงอีกด้วย
บ้านและวัสดุ	7.8	บ้านสไตล์ Art Deco วัสดุได้มาตรฐาน ออกแบบพื้นที่ใช้สอยมาได้อย่างลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สิ่งอำนวยความสะดวกมีถนนสาธารณะกว้าง 15 เมตร, สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-5 คน หรือผู้ที่ต้องการเริ่มต้นธุรกิจของตัวเอง ต้องการหาทำเลที่มีศักยภาพ รองรับทั้งการอยู่อาศัย และการทำการค้า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.63	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02 136 7666

E-mail : info@theeiffeltown.com

WEBSITE : http://www.theeiffeltown.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ