สวัสดีครับ วันนี้ทางทีมงานโฮมน่าอยู่ ขอพาทุกท่านเดินทางออกต่างจังหวัดไปชมโครงการ Casa Grand ศรีราชา ของควอลิตี้เฮ้าส์ ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด 2 ชั้น ตั้งอยู่ในจังหวัดชลบุรี ทางเข้าสวนเสือศรีราชา บนพื้นที่โครงการกว่า 35 ไร่ พร้อมอาคารคลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วย ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ เริ่มต้นที่ 3.79 ล้านบาท

คาซ่า วิลล์ บ้านบึง
คาซ่า เลเจ้นด์ บ้านบึง
คาซ่า แกรนด์ ศรีราชา

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสวนเสือศรีราชา (ถนนหมายเลข 3241) ตำบลสุรศักดิ์ อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

โครงการ Casa Grand ศรีราชา ตั้งอยู่ในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี เดินทางจากกรุงเทพใช้เวลาประมาณ 1 ชม. ในกรณีที่ใช้ทางหลวงหมายเลข 7 กรุงเทพ-ชลบุรี (มอเตอร์เวย์) โดยเข้าทางเดียวกับสวนเสือศรีราชา โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

ผมเริ่มอธิบายจากบนทางด่วนศรีรัชช่วงถนนพระราม 9 มุ่งหน้าสู่ถนนศรีนครินทร์โดยไปทางเดียวกับสนามบินสุวรรณภูมิ ระยะทางถึงโครงการประมาณ 97 กิโลเมตร

บนทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าไปศรีนครินทร์ โดยมีหลักง่ายๆคือดูป้ายสนามบินสุวรรณภูมิเป็นหลักครับ

ผ่านจุดทางลงศรีนครินทร์จะเริ่มเข้าสู่ถนนหลวงหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์

บนถนนมอเตอร์เวย์เป็นถนนที่ค่อนข้างกว้างและโล่ง ทำความเร็วได้ แต่กฎหมายจำกัดความเร็วที่ 120 กม./ชม.

บนมอเตอร์เวย์ไม่มีอะไรมากครับ ตรงอย่างเดียว โดยจะมีจุดพักรถอยู่ที่บริเวณแม่น้ำบางปะกง โดยผมขอแวะทานข้าวที่นี้ครับ

เริ่มเดินทางกันต่อ โดยหลังจากที่เริ่มเข้าสู่ช่วงจังหวัดชลบุรี ให้เราสังเกตป้าย บ.หุบบอน อ.ศรีราชาครับ ในภาพมีป้ายบอกก่อนถึงทางออกประมาณ 1.5 กม.

เตรียมตัวชิดซ้าย

จากนั้นให้ออกไปวิ่งที่ทางคู่ขนานด้านนอก

ภาพกราฟิกบริเวณทางเข้าโครงการซึ่งอยู่บนถนนหมายเลข 3241

ที่ทางขนานนี้เราจะเห็นป้ายโครงการ คาซ่า เลเจ้นด์ และ คาซ่า วิลล์ ศรีราชา ในอนาคตจะเพิ่มป้าย คาซ่า แกรนด์ ศรีราชาเข้าไปอีกหนึ่งโครงการแน่นอน

ทางเข้าถนนสวนเสือมีจุดสังเกตคือมีสะพานลอยด้านบน

ขับเข้ามาในถนนสวนเสือได้ประมาณ 600 เมตรจะเห็นโครงการ Casa Grand ศรีราชาอยู่ทางขวามือ แต่มีเกาะกลางถนนอยู่จึงต้องไปกลับรถที่สุดเกาะกลางถนนโดยเลยไปอีกเพียงประมาณ 10-20 เมตรเท่านั้น

จุดกลับรถนี้ค่อนข้างอันตรายนิดนึง อย่าลืมเปิดไฟเลี้ยวให้สัญญาณรถที่ตามหลังมาด้วยนะครับ

กลับรถมาก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. สวนเสือศรีราชา – 2.0 กม.
2. J Park – 1.0 กม.
3. จตุจักรศรีราชา – 3.8 กม.
4. โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา – 6.5 กม.
5. โรบินสัน ศรีราชา – 7.2 กม.
6. ตลาดเทศบาลศรีราชา – 8.0 กม.
7. ที่ว่าการอำเภอศรีราชา – 7.9 กม.
8. โรงพยาบาลพญาไท ศรีราชา – 7.7 กม.
9. โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีราชา – 8.7 กม.

หมู่บ้านบริเวณใกล้เคียง

1. Casa Legend ศรีราชา ของควอลิติเฮ้าส์
2. Casa Ville ศรีราชา ของควอลิตี้เฮ้าส์
3. House of the Canary ของ Life And Living

ผมเริ่มเดินถ่ายบรรยากาศหน้าโครงการก่อน โดยจากหน้าโครงการจะมองเห็นจุดกลับรถเมื่อสักครู่นี้ได้

ด้านข้างโครงการมีชาวบ้านทำไร่อยู่ แต่ผมไม่แน่ใจว่าเป็นไร่อะไรครับ

ถนนโครงการอีกด้านนึง

ป้ายโครงการ Casa Grand ศรีราชา

ป้ายโครงการอีกด้านนึง

ซุ้มทางเข้า

ซุ้มทางเข้าและป้อมรปภ.

มีกล้องวงจรปิดที่บริเวณทางเข้าสองตัว สำหรับจับภาพรถที่เข้ามาในโครงการและป้ายทะเบียนรถ

บรรยากาศถนนภายในโครงการ มีต้นไม้น้อยใหญ่ตลอดสองข้างทาง

ด้านข้างโครงการมีการก่อสร้างอยู่ ซึ่งเป็นคอนโด Low Rise ของคิวเฮ้าส์นี้ล่ะครับ แต่รายละเอียดนั้นเจ้าหน้าที่ขอขนุญาตยังไม่เปิดเผยครับ

ซอยแรกนั้นเป็นซอยของบ้านตัวอย่างและสำนักงานขาย

อาคารคลับเฮ้าส์อยู่ที่ซอยแรกนี้ครับ

ส่วนด้านในนั้นอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง

เข้ามาชมบ้านตัวอย่างกันที่ซอยแรกครับ

อาคารคลับเฮ้าส์นั้นอยู่ในช่วงก่อสร้าง ซึ่งใกล้เสร็จ 100% แล้ว

ภาพจำลองอาคารคลับเฮ้าส์ ซึ่งประกอบด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือและฟิตเนสครับ

สวนโครงการอยู่ติดกับอาคารคลับเฮ้าส์ ด้านหลังที่จอดรถ

สวนหย่อมโครงการ

ภาพรวมสวนสาธารณะมีขนาดใหญ่พอสมควร ลูกบ้านสามารถวิ่งจ๊อกกิ้งได้ครับ

บ้านตัวอย่าง

ทางโครงการมีแบบบ้านขายทั้งหมด 2 แบบ คือแบบ Claudia บ้านเดี่ยว และ Dahlia บ้านแฝด แต่สำหรับบ้านตัวอย่างที่มีให้ลูกค้าชมนั้นเป็นจะมีแบบบ้านแฝดให้ชมหลังเดียว ที่เป็นเช่นนั้นเนื่องจากว่า ขนาดพื้นที่ใช้สอย รูปแบบ Layout และฟังก์ชั่นการใช้งานของบ้านทั้งสองแบบนั้นเหมือนกัน ต่างกันที่บ้านแฝดจะมีส่วนที่ติดกันด้านนึงแต่บ้านเดี่ยวไม่มีครับ

บ้านเดี่ยว Claudia
– พื้นที่ใช้สอย 140.0 ตร.ม.
– ที่ดิน 50.0 ตร.ว.ขึ้นไป
– 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านเดี่ยว Claudia

บ้านแฝด Dahlia
– พื้นที่ใช้สอย 140.0 ตร.ม.
– ที่ดิน 36.20 – 46.1 ตร.ว.ขึ้นไป
– 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านแฝด Dahlia

หลักจากทราบข้อมูลคร่าวๆของแบบและแปลนบ้านกันไปแล้ว ต่อไปผมขอพาทุกท่านไปชมบ้านของจริงกันเลยดีกว่า

แบบบ้านแฝด Claudia

สำหรับบ้านแฝดจะมีส่วนที่เชื่อมติดกัน สองหลังคือลานจอดรถและคานด้านบนครับ

ลานจอดรถปกติจะเทเป็นพื้นคอนกรีต

ประตูเข้าบ้านจากลานจอดรถ

มี Door Stopper แบบมีที่เกี่ยวสำหรับเปิดประตูทิ้งไว้โดยไม่ต้องกลัวลมพัด

ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

สวนด้านหน้าบ้านทางโครงการมีจัดให้ แต่ไม่เยอะเท่านี้นะครับ หลักๆคือมีไม้ใหญ่ 1 ต้นและไม้พุ่มบริเวณรั้วพร้อมปูหญ้ารอบๆบ้าน

บริเวณลานหน้าบ้าน

เดินชมรอบๆบ้านกันก่อน

หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่สองบาน

วัสดุอลูมิเนียม

เทอเรสด้านหลัง มีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม พื้นปูกระเบื้องให้

ส่วนที่ซักล้างเทปูนคอนกรีตให้ครับ

กำแพงด้านหลังบ้าน

วนกลับมาที่หน้าบ้านครับ

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงเกือบฟุต ปูกระเบื้อง

มีไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง

ประตูเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม มือจับแบบเซาะร่อง

เปิดประตูบ้านไปเจอ Living Area

มองผ่าน Living Area ไปเป็นโต๊ะทานข้าว

Living Area ค่อนข้างโปร่งสบายเพราะมีหน้าต่างบานใหญ่อยู่ด้านหลังชั้นวางทีวี

ด้านในเป็นส่วนของโต๊ะทานอาหารและ Pantry

โต๊ะทานอาหารขนาด 4-6 ที่นั่ง

ด้านหลังโต๊ะทานอาหารเป็นทางออกไปยังระเบียงหลังบ้าน

กระจกข้างบ้านขนาดใหญ่ สูงประมาณ 150 ซม.

มองเข้าไปด้านในช่วงทางเดินกลางบ้าน

เซทเคาน์เตอร์ครัวนี้ไม่ได้รวมอยู่ในราคาขายนะครับ

มีกระจกบานเลื่อนหลังซิงค์

บันไดทางขึ้นชั้นสอง

ห้องเก็บของใต้บันได

บริเวณทางเดิน ด้านซ้ายคือประตูลานจอดรถ ทางขวาเป็นห้องน้ำ และด้านในสุดเป็นห้องนอนชั้นล่าง

ประตูลานจอดรถ

มือจับแบบก้านโยก

ไปดูห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีดำ

สุขภัณฑ์ใช้ของ Englefield ผนังด้านหลังปูกระเบื้องลายขวาง

มีหน้าต่างให้แสง ด้านบนเปิดปิดได้

ไฟใช้ดาวน์ไลท์

ฝักบัวมาตรฐาน

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ ไม่มีฉากให้

ประตูห้องน้ำวัสดุ uPVC

ห้องนอนชั้นล่างปกติเป็นห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์ให้ครับ

ประตูห้องวัสดุไม้ มือจับก้านโยก

วางเตียงนอนได้เฉพาะ 3.5 ฟุตครับ หากวาง 5 ฟุตจะไม่เหลือพื้นที่ใช้งานอื่น

มีหน้าต่างบานใหญ่ให้สองบาน บานนึงอยู่ด้านหลังบ้าน

อีกบานอยู่ด้านหน้าตรงกับลานจอดรถ

ซูมให้ดูมือจับประตูชัดๆเพราะจะใช้แบบนี้ทั้งหลังครับ

มือจับประตูด้านใน

ไฟในบ้านใช้แบบดาวน์ไลท์ครับ

ขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ

บริเวณชั้นพักบันได

โถงบันไดสูงโปร่ง

หน้าต่างบริเวณชั้นพักเปิดปิดได้เฉพาะบานล่าง

ชั้นสองประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

พื้นปูด้วย ลามิเนต 8 มม. เราไปดูห้องนอนที่อยู่ทางขวาของบันไดก่อน ซึ่งเป็น Master Bedroom

วางเตียงไซส์ใหญ่ ด้านหัวเตียงและกำแพงบ้านในส่วนอื่นๆไม่มีการตกแต่งให้ครับ ฉาบปูนเรียบทาสีขาวให้ปกติ

ภาพรวมพื้นที่ห้องนอน มีหน้าต่างให้ 3 จุด ไม่มีระเบียงครับ

หน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม

หน้าต่างบานเล็กอีกสองจุดเปิดปิดแบบบานสวิง

พื้นที่เหลือเดินข้างเตียง ราวๆ 50 ซม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 ซม. ในกรณีวางไซด์บอร์ดแล้ว

อีกด้านของห้องเป็นส่วน walk-in closet และห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้านี้บิลท์ให้ดูเป็นตัวอย่าง

ทางเข้าห้องน้ำ

พื้นที่รวมๆหน้าห้องน้ำ

รูปแบบเหมือนด้านล่าง

มีหน้าต่างเปิดปิดได้

ฝักบัว

กลับออกมาที่โถงใหญ่ ไปดูห้องน้ำกันต่อ

พื้นที่ห้องน้ำ

ฝักบัว

สุขภัณฑ์ Englefield

อ่างล้างหน้า Englefield

ต่อไปเป็นห้องนอน ซึ่งเดี๋ยวเราไปดูห้องทางขวาก่อน

ห้องนี้เป็นห้องนอนรอง แต่สามารถวางเตียงไซส์ใหญ่ได้

บริเวณหัวเตียงมีหน้าต่างบานเล็กให้แสงสว่าง

ด้านปลายเตียง

พื้นที่เดินใช้งานส่วนที่แคบที่สุดเหลือฝั่งละประมาณ 50 ซม. ยังคงเดินได้สะดวก

มองย้อนไปยังตู้เสื้อผ้าและทางเข้าห้อง

ต่อไปเป็นห้องนอนห้องสุดท้าย

วางเตียงไซส์ 3.5 ฟุต บนเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน ซึ่งไม่ได้มีให้นะครับ ทางโครงการทำเป็นตัวอย่างให้ดู

พื้นที่ใช้งานรวมๆภายในห้อง

ตู้เสื้อผ้าและพื้นที่ใช้งานหน้าตู้

ปลายเตียง

บ้านหลังส่งมอบซึ่งยังอยู่ในช่วงของการเก็บงาน ผมจึงถ่ายมาให้ชมได้แค่บริเวณหน้าบ้าน

สวนที่ทางโครงการจัดให้เป็นประมาณนี้ครับ

ราคา

บ้านแฝด Dahlia ราคา 3,790,000 บาท
เลขที่ F08 / ที่ดิน 36.20 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
จอง 5,000 บาท, ทำสัญญา 30,000 บาท, ดาวน์ 10%
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 3,790,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 24,900 บาท (30 ปี)

บ้านเดี่ยว Claudia ราคา 4,990,000 บาท
เลขที่ K02 / ที่ดิน 50.30 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
จอง 10,000 บาท, ทำสัญญา 40,000 บาท, ดาวน์ 10%
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 4,940,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 32,800 บาท (30 ปี)

โปรโมชั่น
1. ตกแต่งสวน ตามแบบมาตรฐานโครงการ
2. ติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำ
3. ผ้าม่านทั้งหลัง ตามแบบมาตรฐานโครงการ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Casa Grand ศรีราชา ตั้งอยู่บนถนนทางเข้าสวนเสือศรีราชา (ถนน 3421) ในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ใกล้กับทางหลวงหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์ สำหรับสถานที่อสำคัญจะตั้งอยู่ที่บริเวณที่ว่าการอำเภอศรีราชา ห่างจากโครงการอยู่ประมาณ 6-7 กิโลเมตร เช่นโรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา, โรงพยาบาลสมติเวชศรีราชา, โรงพยาบาลพญาไทศรีราชา, ตลาดเทศบาล เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ผมขอพูดถึงในกรณีที่เดินทางมาจากกรุงเทพนะครับ ซึ่งเป็นการเดินทางที่สะดวกสำหรับผู้ที่ใช้เส้นมอเตอร์เวย์เพราะถนนกว้างและใช้ความเร็วได้ ระยะทางอยู่ที่ประมาณ 100 กิโลเมตรเท่านั้น แต่จะมีค่าธรรมเนียมทางด่วนอยู่ที่ 135 บาท (ศรีรัช 50 บาท + ด่านพระราม 9 25 บาท + ด่านพานทอง 60 บาท) ใช้เวลาเดินทางแค่ 1 ชั่วโมงครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่าน โดยเส้นทางหลักจะไปถึงตลาดสดเทศบาลศรีราชา – โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา – สวนเสือศรีราชา โดยมีรายละเอียดดังนี้
รถสองแถวสีน้ำเงิน / ศรีราชา – หนองฆ้อ
จุดรับบริการ: ข้างตลาดสดเทศบาลเมืองศรีราชา สี่แยกอัสสัมชัน ศรีราชา
เส้นทางผ่าน: โรงเรยนอัสสัมชัญศรีราชา สถานีรถไฟศรีราชา บ้านไร่กล้วย บ้านนาพร้าว สวนเสือศรีราชา บ้านหนองฆ้อ อ่างเก็บน้ำหนองค้อ วัดหนองฆ้อ
วิ่งบริการ เวลา : 04:00 – 18.00 น. ทุกวัน

บ้านและวัสดุ – มีบ้านสองแบบให้เลือกคือแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด โดยฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนกันพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน โดยจุดที่ต่างกันคือเรื่องของความเป็นส่วนตัวและพื้นที่รอบบ้านเท่านั้น ส่วนเรื่องของ Layout บ้านนั้นสามารถรองรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ได้โดยมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุพร้อมด้วยห้องน้ำที่อยู่ใกล้ๆ ห้องครัวแบบเปิดซึ่งแน่นอนว่าไม่เหมาะกับการทำอาหารหนัก อาจจะต้องมีการบิลท์เพิ่มเติมเพราะหากว่าห้องครัวทำได้แค่อาหารเบาคงดูไม่สอดคล้องกับครอบครัวกลาง-ใหญ่ที่มักจะทานข้าวกันพร้อมหน้าพร้อมตา เรื่องของวัสดุอยู่ในระดับกลางๆ ประตูหน้าต่างใช้กรอบอลูมิเนียม พื้นชั้นล่างใช้แกรนิตโต้ พื้นชั้นบนลามิเนต ห้องน้ำใช้แบรนด์ Englefield ระบบแสงสว่างใช้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีอาคารคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ 2 ชั้นประกอบด้วยฟิตเนสและสระว่ายน้ำระบบเกลือซึ่งวันที่ผมไปเก็บภาพนั้นยังอยู่ในระหว่างก่อสร้างจึงไม่สามารถลงรายอะเอียดได้มากนัก ถนนเมนภายในโครงการกว้าง 16 เมตร ซอยย่อย 9 เมตร เรื่องความปลอดภัยมีรปภ.และกล้อง CCTV 24 ชม.

คะแนน

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 081-955-3185 / 081-897-3159
Website : http://www.qh.co.th/project/home/overview.aspx?bid=2027&pt=%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A2%E0%B8%A7&pid=5120&pbid=2

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ