---

บ้านเดี่ยว CASA VILLE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
CASA VILLE ดอนเมือง-สรงประภา
CASA VILLE พระราม 2
CASA VILLE พระราม 2-2
CASA VILLE พระราม 2-3
CASA VILLE ประชาอุทิศ 90
CASA VILLE ปิ่นเกล้า-ศรีรัช
CASA VILLE บางใหญ่
CASA VILLE ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
CASA VILLE ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
CASA VILLE ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ 2
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ ประชาอุทิศ 90 Casa Ville Prachauthit 90
เจ้าของโครงการ	คิวเฮ้าส์ / Q.House
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	8-1-19 ไร่
จำนวนบ้าน	31 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	132 – 140 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ประชาอุทิศ-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนท่าข้าม ถนนพระราม 2 ทางด่วนเฉลิมมหานคร (สาทร-พระราม 3) ทางด่วนกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1 และสะพานภูมิพล 2) รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ )
ที่ตั้ง	ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290
กำหนดการ	เปิดขายปี 62
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 5.39 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 30 บาท/เดือน (จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 180 ม. ตลาดนัด น.สายชล : 1 กม. KFC : 1.1 กม. ตลาดประชาอุทิศ 90 : 1.3 กม. ตลาดรวยมาร์เก็ต : 1.3 กม. CJ Supermarket : 1.4 กม. Mini Big C : 1.4 กม. Lotus Express : 1.5 กม. Big C Market ประชาอุทิศ : 1.8 กม. ตลาดวัดทุ่งครุ : 2.9 กม. ตลาดทิพย์ พลาซ่า : 2.9 กม. ตลาดยิ่งรวย : 3.9 กม. ตลาดประชาสามัคคี : 4.7 กม. MaxValu ประชาอุทิศ : 5.4 กม. Makro ประชาอุทิศ : 7.4 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 7.6 กม. ตลาดสดสามแยก พระสมุทรเจดีย์ : 13 กม. Central พระราม 2 : 15 กม. Central พระราม 3 : 15.4 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 18 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 250 ม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 1 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีสารสาสน์ : 1.5 กม. รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 2.7 กม. ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 6.9 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 7.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางจาก : 6.3 กม. รพ.เปาโลพระประแดง : 9 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 12 กม. รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 12.9 กม. อื่นๆ ศูนย์บริการสาธารณสุข 59 (ทุ่งครุ) : 1.2 กม. โรงควบคุมคุณภาพน้ำทุ่งครุ : 1.4 กม. สำนักงานเขตทุ่งครุ : 2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ และ พื้นที่สีเขียวภายในโครงการ เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Smart Card กล้องวงจรปิด CCTV ทั้งโครงการ 12 จุด เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คาซ่า วิลล์ ประชาอุทิศ 90 บ้านเดี่ยวในสังคมส่วนตัว เอกสิทธิ์ เพียง 31 ครอบครัว ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท*

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.596547, 100.506852

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Casa Ville ประชาอุทิศ 90 อยู่ในซอยประชาอุทิศ 90 ห่างจากถนนประชาอุทิศประมาณ 1.8 กม. สำหรับถนนประชาอุทิศเป็นถนนที่ตัดเริ่มมาจากถนนสุขสวัสดิ์ มาลอดผ่านทางด่วนเฉลิมมหานคร และมาตัดกับถนนพุทธบูชา จากนั้นลอดผ่านถนนกาญจนาภิเษก และไปเชื่อมเข้าพื้นที่ของจังหวัดสมุทรปราการ ไปสิ้นสุดที่ถนนคลองสรรพามิตร

จุดเด่นของถนนประชาอุทิศ เป็นถนนที่เดินทางเชื่อมเข้าออกไปยังโซนต่างๆได้สะดวก เชื่อมไปขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกและทางด่วนเฉลิมมหานครได้ง่าย มีซอยย่อยหลายซอยที่เชื่อมไปออกถนนสุขสวัสดิ์ได้

การเดินทางมายังโครงการสามารถเชื่อมเข้ามาได้จากถนนประชาอุทิศและมาเข้าซอยประชาอุทิศ 90 หรือถ้ามาจากถนนพุทธบูชาก็มาเชื่อมเข้าถนนประชาอุทิศได้ หรือถ้ามาจากถนนสุขสวัสดิ์ก็เชื่อมเข้าซอยย่อยสุขสวัสดิ์มาออกถนนประชาอุทิศได้ และถ้ามาจากถนนท่าข้ามก็มีซอยเชื่อมเข้ามายังซอยประชาอุทิศ 90 ได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ เดินทางเข้าออกเมืองได้ง่าย อยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครที่สามารถใช้เดินทางไปได้หลายโซนในกรุงเทพ และมีส่วนที่เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชอีกด้วย ช่วยร่นเวลาการเดินทางได้มากขึ้น

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากโครงการไปโซนพระราม 3 ใช้ถนนประชาอุทิศ หรือจะเชื่อมไปออกถนนสุขสวัสดิ์และใช้ถนนสุขสวัสดิ์ก็ได้ จากนั้นก็ไปขึ้นสะพานภูมิพล เชื่อมไปเข้าถนนพระราม 3 ได้เลย และสามารถเชื่อมไปเข้าถนนเจริญกรุง ถนนเจริญราษฎร์ ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ได้

ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ใช้วิ่งเชื่อมไปเข้าสาทร หรือเชื่อมไปเข้าสีลม ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้ จากสะพานภูมิพลถ้าไปเข้าถนนปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมไปออกถนนสุขุมวิทได้ จะเข้าเมืองก็ง่ายแล้วครับ

ถ้าจะไปแถวกรุงธนบุรี จากถนนสุขสวัสดิ์วิ่งไปเชื่อมกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและไปเข้ากรุงธนบุรีตรงแยกตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินไปสาทรได้อีกทาง หรือจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงไปวงเวียนใหญ่ไปเข้าถนนประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็เข้าเขตพระนครแล้วครับ

ถ้าไปโซนรอบนอกเมือง ซอยประชาอุทิศ 90 ใช้วิ่งไปเชื่อมออกโซนบางขุนเทียน ท่าข้าม และเชื่อมออกถนนพระราม 2 สามารถใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปสมุทรสาคร สมุทรสงครามเชื่อมเข้าถนนเพชรเกษมไปเพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์หรือวิ่งยาวลงไปทางใต้ได้เลย

ส่วนถนนกาญจนาภิเษกเส้นนี้จะวิ่งผ่านโซนกรุงเทพฯรอบนอก ไปได้ทั้งโซนบางขุนเทียน บางแค หนองแขม บางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ อีกโซนมาทางสมุทรปราการ บางนา เชื่อมต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กม. โดยจากโครงการไปออกถนนประชาอุทิศ จากนั้นวิ่งใต้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ไปตามทางก็จะเจอจุดวนขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 10.7 กม. จากโครงการเชื่อมไปออกถนนสุขสวัสดิ์ และจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนครับ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.ประชาอุทิศ : 1.8 กม.
• ถ.สุขสวัสดิ์ : 5.8 กม.
• ถ.พุทธบูชา : 6.4 กม.
• วงแหวนอุตสาหกรรม : 9 กม.
• ถ.ท่าข้าม : 11 กม.
• ถ.พระราม 2 : 12.7 กม.
• ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน : 13 กม.
• ถ.พระราม 3 : 15.4 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการมี Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่านไปมา โบกเรียกได้เลยสะดวกดี มีรถเมล์สาย 88 (มจธ.บางขุนเทียน-ลาดหญ้า) ผ่านหน้าโครงการ ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีได้ ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีทองอีกด้วย

หรือจะออกมาตรงเส้นประชาอุทิศก็มีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว รถเมล์วิ่งผ่านไปมาเช่นกัน เชื่อมต่อไปได้หลายโซน นอกจากนี้ในอนาคตตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ซึ่งแนวเส้นทางจะตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์แต่คงต้องรอกันอีกสักพักครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ๆโครงการประมาณ 180 ม. จะมี 7-11 และร้านค้าต่างๆ หรือเดินไปอีกฝั่งประมาณ 140 ม. จะมีร้านอาหารอยู่หลายร้านทั้งอาหารตามสั่ง สเต็ก หมูกระทะ ก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ร้านขายยา ร้านสปา ร้านสะดวกซื้อ ฯลฯ

หรือผ่านจากโครงการมาประมาณ 1 กม. จะมีตลาดนัด น.สายชล มีร้านค้าร้านอาหาร อาหารสด ของกิน ของใช้ต่างๆขายหลายร้านเลย เลยไปหน่อยจะมีปั๊ม PTT เป็นปั๊มขนาดใหญ่ ภายในมีทั้ง 7-11, KFC, Five Star, ร้านเขียง, ร้านอาหาร และ Cafe Amazon

เลยปั๊ม PTT ไปหน่อยจะมีร้านค้าร้านอาหารริมสองฝั่งทางหลายร้าน ทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว อาหารอีสาน ข้าวต้ม ข้าวขาหมู ร้านขายยา มีตลาดรวยมาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง 7-11, Mini BigC, Lotus Express, CJ หรือไปตรงแถวช่วงปากซอยประชาอุทิศ 90 ก็มีตลาดประชาอุทิศ 90 และร้านค้าเยอะเช่นกัน

ถ้าออกมาตรงเส้นประชาอุทิศก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลย ตลาดก็มีให้เลือกเยอะทั้งตลาดวัดทุ่งครุ ตลาดยิ่งรวย ตลาดทิพย์พลาซ่า นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง โครงการห่างจาก รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา เพียง 250 ม. เดินมาโรงเรียนได้เลยสะดวกดี

ส่วนห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้โครงการ ตรงเส้นประชาอุทิศจะมี Makro ประชาอุทิศ, Maxvalu ประชาอุทิศ, Tesco Lotus Market ประชาอุทิศ, Big C Market ประชาอุทิศ ตรงเส้นสุขสวัสดิ์มี Big C, Tesco Lotus ตรงเส้นพระรามที่ 2 จะมี Big C, Tesco Lotus, Central พระราม 2, Home pro โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกพอสมควรในเรื่องอาหารหารกิน

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 180 ม.
• ตลาดนัด น.สายชล : 1 กม.
• KFC : 1.1 กม.
• ตลาดประชาอุทิศ 90 : 1.3 กม.
• ตลาดรวยมาร์เก็ต : 1.3 กม.
• CJ Supermarket : 1.4 กม.
• Mini Big C : 1.4 กม.
• Lotus Express : 1.5 กม.
• Big C Market ประชาอุทิศ : 1.8 กม.
• ตลาดวัดทุ่งครุ : 2.9 กม.
• ตลาดทิพย์ พลาซ่า : 2.9 กม.
• ตลาดยิ่งรวย : 3.9 กม.
• ตลาดประชาสามัคคี : 4.7 กม.
• MaxValu ประชาอุทิศ : 5.4 กม.
• Makro ประชาอุทิศ : 7.4 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 7.6 กม.
• ตลาดสดสามแยก พระสมุทรเจดีย์ : 13 กม.
• Central พระราม 2 : 15 กม.
• Central พระราม 3 : 15.4 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 18 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 250 ม.
• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 1 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีสารสาสน์ : 1.5 กม.
• รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 2.7 กม.
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 6.9 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 7.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางจาก : 6.3 กม.
• รพ.เปาโลพระประแดง : 9 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 12 กม.
• รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 12.9 กม.

อื่นๆ

• ศูนย์บริการสาธารณสุข 59 (ทุ่งครุ) : 1.2 กม.
• โรงควบคุมคุณภาพน้ำทุ่งครุ : 1.4 กม.
• สำนักงานเขตทุ่งครุ : 2 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประชาอุทิศ > ซอยประชาอุทิศ 90 > Casa Ville ประชาอุทิศ 90

วันนี้เริ่มจากถนนประชาอุทิศ ซ้ายมือเป็น Makro ประชาอุทิศ

ถัดมาขวามือเป็น ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี

และจะเจอแยกให้เลี้ยวซ้ายไปตามถนนประชาอุทิศ ถ้าเลี้ยวขวาจะเป็นถนนพุทธบูชา

ถัดมาจะผ่านตลาดใหม่ทุ่งครุ 61

และจะผ่าน Maxvalu ประชาอุทิศ

ใกล้ๆกันเป็น Tesco Lotus ตลาด

ถัดมาซ้ายมือเป็น รร.อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย

ถัดมาเป็น รร.ราษฎร์บูรณะ (มูฮำหมัดอุทิศ)

และจะผ่านถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้)

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นตลาดทิพย์ พลาซ่า ขวามือเป็นตลาดวัดทุ่งครุ ตรงหน้าเป็น รร.วัดทุ่งครุ

เลยมาอีกขวามือเป็นสำนักงานเขตทุ่งครุ

จากนั้นจะเจอ 3 แยกไฟแดง ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยประชาอุทิศ 90 ซ้ายมือจะเป็น Big C Market ประชาอุทิศ

จากนั้นเข้าซอยประชาอุทิศ 90 ไปอีกประมาณ 1.8 กม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือครับ

เลี้ยวเข้าซอยประชาอุทิศ 90 มา ช่วงปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย

ถัดมาซ้ายมือเป็นตลาดประชาอุทิศ 90

จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปตามทาง ซอยนี้มีรถสองแถววิ่งผ่านไปมา

เลี้ยวซ้ายไปตามทาง ขวามือจะเป็นศูนย์บริการสาธารณสุข 59 (ทุ่งครุ)

ซอยนี้ยังมีรถเมล์วิ่งผ่านอีกด้วย คือสาย 88 (มจธ.บางขุนเทียน-ลาดหญ้า)

ถัดมาขวามือเป็น รร.สารสาสน์ ประชาอุทิศพิทยาคาร

และจะเจอ รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา สังเกตตามทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเป็นระยะๆ

ถัดจาก รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา มาประมาณ 250 ม. จะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

• ทิศเหนือ ติดกับแนวลำคลองสาธารณะ
• ทิศใต้ ติดกับหมู่บ้าน Casa City ประชาอุทิศ 90
• ทิศตะวันออก ติดกับหมู่บ้าน Casa City ประชาอุทิศ 90
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนซอยประชาอุทิศ 90

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยประชาอุทิศ 90

ด้านข้างติดกับโครงการ Casa City ประชาอุทิศ 90

มองไปอีกฝั่ง

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Casa Ville ประชาอุทิศ 90 “คำตอบที่ใช่สำหรับไลฟ์สไตล์เมืองหลวง บนทำเลศักยภาพ เดินทางเข้าสู่เมืองได้สะดวกเพียงไม่กี่นาที” รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Cozy Life ครบครันด้วยฟังก์ชันที่ตอบชีวิตสมัยใหม่ แตกต่างด้วยพื้นที่อิสระในบ้านที่เพิ่มขึ้นมาเป็นพิเศษ เพื่อให้คุณได้เต็มที่กับไลฟ์สไตล์ในแบบที่ต้องการได้อย่างไม่จำกัด ทุกวินาทีในบ้านหลังนี้ คุณจะได้สัมผัสกับที่สุดแห่งความสงบ และความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 8-1-19 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 31 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Smart Card ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักในโครง และจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย พื้นที่ส่วนกลางจะมีสวนขนาดใหญ่ และพื้นที่สีเขียวภายในโครงการที่ไม่ได้เป็นพื้นที่ขาย ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 8 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ 12 จุด และ รปภ. 24 ชม.

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากด้านหน้าโครงการเป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ มีป้อม รปภ. ตรงกลาง แยกทางเข้าออกซ้ายขวา

ที่ทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยลูกบ้านใช้ระบบ Easy Smart Card ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

มีป้ายชื่อโครงการด้านหน้าชัดเจน พร้อมสวนตกแต่ง

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เข้ามาด้านในโครงการฝั่งขวาจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย ฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางยาวเข้าไปด้านใน ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม.

ตรงเข้ามาจะเจอวงเวียน และจะแจกเป็นซอยย่อย

ภายในถนนซอยจะกว้าง 8 ม. พื้นที่ในโครงการที่ไม่ได้เป็นพื้นที่ขาย จะเป็นพื้นที่สีเขียวทั้งหมดครับ บรรยากาศภายในโครงการค่อนข้างร่มรื่นให้ต้นไม้มาเยอะดี

---

::: สวนสาธารณะ :::

สวนส่วนกลางจะอยู่โซนหน้าโครงการ พื้นที่สวนขนาดใหญ่

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีต้นไม้ใหญ่ และสนามหญ้าโล่งๆ

สวนจะยาวเข้ามาถึงโซนด้านใน สนามหญ้าโล่งๆให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้

บ้านโซนนี้จะมองออกมาเห็นสวนพอดีครับ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• THE PINN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• THE PINN PLUS บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

• THE PINN ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• THE PINN PLUS ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ คือแบบ THE PINN PLUS บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

แบบบ้าน THE PINN PLUS ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน มีประตูเดินเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีพื้นที่มาให้พอประมาณ จะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงาน หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ อีกโซนของบ้านจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวเปิด มีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้ ถัดมาจะเป็นห้องน้ำ ติดกับห้องน้ำเป็นห้องนอน 4 เหมาะจะเป็นห้องผู้สูงอายุ จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่โซนด้านหน้า มีห้องเก็บของใต้บันได

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน โซนฝั่งซ้ายจะเป็น Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะดี มีพื้นที่ให้วางเตียงนอน โต๊ะทำงาน หรือเป็นมุมนั่งเล่นได้ มีห้องน้ำในห้องนอน และพื้นที่สำหรับ Walk in closet ส่วนฝั่งขวาของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ใกล้เคียงกัน วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Cozy Life โทนสีภายนอกเลือกใช้โทนสีดูอบอุ่นสบายตา ประตูบ้านและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ บ้านทุกหลังจะเดินระบบท่อฉีดปลวกไว้ให้

ประตูรั้วเหล็กสีดำ เป็นแบบเลื่อนตอนเดียว ขวามือเป็นช่องทิ้งขยะ มีบ้านเลขที่และ Mail Box พร้อมกริ่งด้านหน้า

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ มีประตูเดินเข้าบ้านจากที่จอดรถได้

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือไว้จัดตกแต่งสวนได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนน้ำตก เป็นมุมพักผ่อนส่วนตัว หรือจะต่อเติมก็ได้

หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมครัวได้อีก มีประตูเดินเชื่อมเข้าในบ้านได้

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้อีก

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

ประตูเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน มีช่องแสงด้านบน หน้าประตูมีเฉลียง

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีพื้นทั้งหลัง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม.

ถัดมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

ด้านข้างบ้านฝั่งนี้จะมีห้องอเนกประสงค์ ประตูห้องเป็นกระจกบานเลื่อน

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 2.4 ม. จะทำเป็นห้องดูหนังส่วนตัว ห้องทำงาน หรือห้องนอนเล็กก็ได้

มองไปอีกฝั่ง ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นพื้นที่ของห้องครัว ขวามือเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำและห้องนอน 4

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวเปิด บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดู เราจะทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์ยื่นออกมาก็ได้ครับ จากส่วนครัวจะมีประตูเดินเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

มองกลับเข้าไปด้านใน

เดินไปดูส่วนห้องนอน 4 กันต่อ

เดินมาขวามือจะเป็นประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard มีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 2.8 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน Work From Home ให้ดู

เทียบกับบ้านมาตรฐานตรงส่วนห้องนั่งเล่น จะได้โล่งๆแบบนี้

ตรงส่วนรับประทานอาหาร

ภายในห้องอเนกประสงค์จะได้แบบนี้

บริเวณส่วนของห้องครัวจะได้พื้นที่โล่งๆ เดินระบบท่อน้ำไว้ให้ ตกแต่งได้ตามชอบ

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้กำลังดี

เดินขึ้นชั้นสองกันต่อ ใต้บันไดจะมีห้องเก็บของมาให้ เก็บของได้พอสมควร

บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป มีช่องแสงตรงบันได

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน พื้นชั้นสองจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ไปดูห้อง Master Bedroom กันก่อนครับ

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะดี แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้

วางเตียง King size มาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

มองไปฝั่งปลายเตียง

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk in closet

ตรงส่วน Walk in closet มีพื้นที่ให้ประมาณ 1.8 x 1.4 ม. ทำเป็นตู้เสื้อผ้า หรือจะเป็นราวแขวนแบ่งช่องได้ตามชอบ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้

เทียบกับบ้านมาตรฐานที่ได้ ในห้อง Master Bedroom

ตรงส่วน Walk in closet จะได้แบบนี้

กลับออกมาตรงโถงบันได อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำตรงโถงบันได ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard มีช่องแสงด้านใน

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.9 x 2.9 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2 จะได้โล่งๆแบบนี้

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.9 x 2.8 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

---

:::: ราคา (กรกฎาคม 2564) ::::

• THE PINN PLUS บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 5.39 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3uPEmlb

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Casa Ville ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ๆโครงการมี 7-11 และร้านค้าต่างๆ มีร้านอาหารอยู่หลายร้านทั้งอาหารตามสั่ง สเต็ก หมูกระทะ ก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ร้านขายยา ร้านสปา ฯลฯ ใกล้ๆมีตลาดนัด น.สายชล มีร้านค้าร้านอาหาร อาหารสด ของกิน ของใช้ต่างๆขายหลายร้านเลย เลยไปหน่อยจะมีปั๊ม PTT เป็นปั๊มขนาดใหญ่ ภายในมีทั้ง 7-11, KFC, Five Star, ร้านเขียง, ร้านอาหาร และ Cafe Amazon

ใกล้ๆปั๊ม PTT จะมีร้านค้าร้านอาหารริมสองฝั่งทางหลายร้าน มีตลาดรวยมาร์เก็ต หรือตรงแถวช่วงปากซอยประชาอุทิศ 90 จะมีตลาดประชาอุทิศ 90 และร้านค้าเยอะเช่นกัน ตลาดก็มีให้เลือกเยอะทั้งตลาดวัดทุ่งครุ ตลาดยิ่งรวย ตลาดทิพย์พลาซ่า นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง

ส่วนห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้โครงการ ตรงเส้นประชาอุทิศจะมี Makro ประชาอุทิศ, Maxvalu ประชาอุทิศ, Tesco Lotus Market ประชาอุทิศ, Big C Market ประชาอุทิศ ตรงเส้นสุขสวัสดิ์มี Big C, Tesco Lotus ตรงเส้นพระรามที่ 2 จะมี Big C, Tesco Lotus, Central พระราม 2, Home pro โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกพอสมควรในเรื่องอาหารหารกิน

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 90 ซึ่งจุดเด่นของซอยนี้ เป็นถนนใหญ่ขนาด 4 เลน รถวิ่งเข้าออกได้สะดวก ใกล้ถนนประชาอุทิศซึ่งเป็นเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ มีซอยย่อยเชื่อมไปออกถนนสุขสวัสดิ์ได้ และที่สำคัญคืออยู่ใกล้ทั้งทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานครที่ใช้เชื่อมเข้าออกเมืองได้ง่ายในระยะเวลาสั้นๆ ไปได้หลายโซน

ถ้าเดินทางไปโซนพระราม 3 ก็ง่ายโดยไปใช้สะพานภูมิพลไปเชื่อมเข้าถนนพระราม 3 ได้เลย จากนั้นจะเชื่อมไปโซนสาทร หรือเจริญกรุง พระรามสี่ก็ได้ หรือจะเชื่อมไปโซนสมุทรปราการอีกฝั่ง ไปเข้าถนนสุขุมวิทเชื่อมเข้าเมืองได้เลย

จากโครงการเชื่อมไปใช้ถนนสุขสวัสดิ์ ตรงไปเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรได้อีกทาง ถ้าจะเข้าเขตพระนครใช้เส้นสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งไปวงเวียนใหญ่เข้าประชาธิปก ข้ามสะพานพระปกเกล้าก็เข้าเขตพระนครแล้วครับสะดวกดี

ซอยประชาอุทิศ 90 วิ่งเชื่อมไปออกท่าข้าม บางขุนเทียน เชื่อมออกถนนพระราม 2 ใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปสมุทรสาคร สมุทรสงครามเชื่อมเข้าถนนเพชรเกษมไปเพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์หรือวิ่งยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย ส่วนถนนกาญจนาภิเษกจะวิ่งผ่านโซนรอบนอกกรุงเทพไปได้ทั้งโซนบางขุนเทียน บางแค บางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ อีกโซนมาทางสมุทรปราการ บางนา ลาดกระบัง เชื่อมไปสนามบินสุวรรณภูมิได้

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ถือว่าสะดวกพอสมควร หน้าโครงการมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่านไปมา โบกเรียกได้เลยสะดวกดี และยังมีรถเมล์สาย 88 (มจธ.บางขุนเทียน-ลาดหญ้า) ผ่านหน้าโครงการอีกด้วย นั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีได้เลย ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีทองอีกด้วย

และตรงเส้นประชาอุทิศก็มีทั้ง สองแถว วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถเมล์วิ่งผ่านไปมาเช่นกัน เชื่อมต่อไปได้หลายโซน นอกจากนี้ในอนาคตตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ซึ่งแนวเส้นทางจะตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์แต่คงต้องรอกันอีกสักพัก ถ้าเปิดใช้งานเมื่อไหร่จะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Cozy Life ครบครันด้วยฟังก์ชันที่ตอบชีวิตสมัยใหม่ พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงทุกส่วนภายในบ้านได้เยอะ แบ่งพื้นที่แต่ละส่วนมาให้ไม่อึดอัด ภายในดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านข้างบ้าน และหลังบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน ห้องดูหนัง หรือเป็นห้องนอนได้ และมีห้องนอนชั้นล่างรองรับสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ ส่วนครัวมีพื้นที่มาให้เยอะตกแต่งได้ตามชอบ ที่ชั้นสองห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะดี วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่เหลือไว้วางโต๊ะทำงาน หรือมุมนั่งพักผ่อนได้อีก มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมพื้นที่สำหรับห้องแต่งตัว ส่วนห้องนอน 2 และ 3 ขนาดใกล้เคียงกันมีพื้นที่ให้วางโต๊ะ ตู้ เตียง ได้ครบ

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้นบนเป็นลานิเนต บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังเดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่จะมีสวนขนาดใหญ่มาให้ ภายในสวนมีต้นไม้ใหญ่มาให้เยอะ มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และตามพื้นที่ ที่ไม่ได้เป็นพื้นที่ขายจะเป็นพื้นที่สีเขียวทั้งหมด บรรยากาศภายในโครงการค่อนข้างร่มรื่น

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 8 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติแยกทางเข้าออก ใช้ระบบ Easy Smart Card และติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ 12 จุด เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1388

Website : www.qh.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

AREST แพรกษา เริ่ม 4.75 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วิลลาจจิโอ ศรีนครินทร์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
THEARA ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ ประชาอุทิศ 90
แลนซีโอ คริป ศรีนครินทร์-เทพารักษ์
Q District บางนา-กิ่งแก้ว
Golden Neo สุขุมวิท-ลาซาล
บ้านเดี่ยว แกรนด์ สิวารมณ์ (สุขุมวิท-บางปู)
Grand Britania Bangna บางนา กม.12
คิว ดิสทริค สุขสวัสดิ์ 76
แลนซีโอ คริป บางนา-สุวรรณภูมิ

---

คาซ่า วิลล์ บ้านบึง
คาซ่า เลเจ้นด์ บ้านบึง
คาซ่า แกรนด์ ศรีราชา

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ บ้านบึง / Casa Ville Ban Bueng
เจ้าของโครงการ	บริษัท คาซ่า วิลล์ (ชลบุรี 2554) จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	39-2-48 ไร่
จำนวนบ้าน	211 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	บ้านแฝด 113 ตร.ม. บ้านเดี่ยว 140 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 35.9 – 50 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนทางหลวง 344 ต.หนองชาก อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี
กำหนดการ	เปิดขายปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	มิถุนายน 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.19 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 25 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus บ้านบึง : 2.9 กม. ตลาดบ้านบึง : 3.8 กม. ตลาดเนื่องจำนงค์ : 4 กม. Big C บ้านบึง : 4.2 กม. ตลาดด็อกเตอร์ประโยชน์ : 5,5 กม. Central ชลบุรี : 23.5 กม. รพ.บ้านบึง : 5 กม. รพ.ชลบุรี : 20 กม. รพ.เอกชล : 21 กม. รพ.สมิติเวชชลบุรี : 24.5 กม. รร.จุฬาภรณ์ราชวิทยาลัย ชลบุรี : 4 กม. วิทยาลัยเทคนิคชลบุรี : 4.3 กม. รร.อนุบาลบ้านบึง : 4.4 กม. รร.บ้านบึงอุตสาหกรรมนุเคราะห์ : 4.8 กม. รร.วัฒนดรุณวิทย์ : 5 กม. รร.เฮงฮั้ว : 6 กม. รร.บ้านหนองชาก : 6.4 กม. วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี ชลบุรี : 20.5 กม. รร.ชลราษฎรอำรุง : 21 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส เลนปั่นจักรยาน สวนสาธารณะ 2 จุด Access Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คาซ่า วิลล์ บ้านบึง บ้านไอเดียใหม่สไตล์โมเดิร์น ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์พื้นที่ใช้สอยสุดคุ้ม สวยหรูทุกความลงตัว ฟังก์ชั่นครบทุกประโยชน์การใช้สอย บนทำเลเดินทางสะดวกติดถนนใหญ่ สาย 344

ที่ตั้งโครงการ

ถนนทางหลวง 344 ต.หนองชาก อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.3005164 N, 101.1462464 E

ที่ตั้งโครงการ Casa Ville บ้านบึง ตั้งอยู่ติดกับทางหลวง 344 ฝั่งมุ่งหน้าไปทางตัวเมืองชลบุรี ทางหลวง 344 เป็นเส้นที่ใช้เชื่อมระหว่างจังหวัดชลบุรี ไปจังหวัดจันทบุรี และจังหวัดตราด โดยที่ไม่ต้องผ่านตัวเมืองระยอง โดยถนนตัดเริ่มมาจากถนนสุขุมวิท มาผ่านถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี ผ่านมอเตอร์เวย์ จากนั้นจะผ่านถนนทางหลวงยุทธศาสตร์ สัตหีบ-พนมสารคาม และยาวไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทในพื้นที่เขตจังหวัดระยอง และเชื่อมต่อไปออกจันทบุรี ตราดได้เลย

การเดินทางเข้าเมือง ใช้ทางหลวง 344 มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองชลบุรีได้เลยสะดวกดี มีจุดตัดกับมอเตอร์เวย์ซึ่งเราสามารถใช้วิ่งเข้าออกกรุงเทพฯ จะไปผ่านสุวรรณภูมิ เชื่อมต่อเข้าถนนพระรามเก้าวิ่งเข้าเมืองต่อได้สะดวก หรืออีกทางวิ่งไปเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้ากรุงเทพฯได้อีกทาง โดยจะไปผ่านสมุทรปราการและไปเข้าโซนบางนาและเชื่อมต่อไปได้อีกครับ หรือจากถนนสุขุมวิทจะไปเชื่อมเข้าถนนบางนา-ตราดมุ่งหน้าไปเข้าบางนาได้เลย และเส้นนี้จะมีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นวิ่งยาวๆไปจนถึงบางนาได้เลยสะดวกดี จากโครงการถ้าจะไปพัทยาก็วิ่งมาเข้ามอเตอร์เวย์หรือไปใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งไปพัทยาได้เลยครับ

การเดินทางออกนอกเมือง ทางหลวง 344 วิ่งออกเมือง มาเข้าถนนทางหลวงยุทธศาสตร์ สัตหีบ-พนมสารคาม(331) วิ่งมาออกอำเภอสัตหีบได้เลย หรือตัดเข้าถนนสุขุมวิทเชื่อมไปตัวเมืองระยองได้ ถ้าไม่อยากผ่านตัวเมืองระยองก็ใช้เส้น 344 วิ่งตามทางมาจนสุดจะเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทตรงแยกแกลง จากใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งออกไปจังหวัดจันทบุรี และจังหวัดตราดได้เลยครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ โครงการในต่างจังหวัดส่วนใหญ่จะต้องใช้รถส่วนตัวกันอยู่แล้ว ส่วนระบบขนส่งสาธารณะหลักๆจะอยู่ในตัวเมืองมากกว่า ด้านหน้าโครงการจะมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมา โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย นั่งไปลงในตัวเมืองตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถประจำทางวิ่งเข้าออกกรุงเทพไปชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ตราด มีรถตู้วิ่งตั้งแต่กรุงเทพฯไปจนถึงพัทยา ระยอง จันทบุรี ตราด นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน คือสุวรรณภูมิ ดอนเมือง และอู่ตะเภา ส่วนตำแหน่งที่ตั้งสถานีต้องรอดูอีกทีว่าจะอยู่ตรงไหน แต่ถ้าเปิดใช้งานเมื่อไหร่คงจะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางมากขึ้นครับ

ตัวโครงการอยู่ห่างจากทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ประมาณ 14 กม. โดยจะตัดผ่านกันถนน 344 พอดี ทำให้สามารถเชื่อมต่อเข้าออกกรุงเทพ ชลบุรี พัทยาได้สะดวก ไม่ต้องวิ่งผ่านตัวเมืองชลบุรีเลย

ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิทประมาณ 19 กม. โดยใช้ถนน 344 วิ่งเข้าออกตัวเมืองชลบุรีได้เลยสะดวกดี

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่โดยรอบจะมีบ้านพักอาศัยบ้างกระจายอยู่ บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบเหมาะแก่การพักอาศัย

การเการเดินทางวันนี้เริ่มจากกรุงเทพฯโดยขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งมุ่งหน้าไปชลบุรี ลงทางด่วนมาจะเข้าถนนสุขุมวิทจากนั้นขับไปตามทางและไปเลี้ยวเข้าถนนทางหลวง 344 จากนั้นขับตามทางไปจะผ่านหน้าโครงการทางขวามือ ให้ไปกลับรถเพื่อวนมาเข้าโครงการครับ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนบูรพาวิถี > ถนนสุขุมวิท > ถนนทางหลวง 344 > Casa Ville บ้านบึง

เริ่มจากทางด่วนบูรพาวิถี มุ่งหน้าชลบุรี

ขับตามทางมาจนลงทางด่วน

ลงทางด่วนมาจะเป็นถนนสุขุมวิท และจะเข้าสู่จังหวัดชลบุรี

ซ้ายมือจะเจอ Plus Mall อมตะนคร

ขวามือเป็น ม.ศรีปทุมวิทยาเขตชลบุรี

ถัดมาซ้ายมือเป็นสถาบันการพลศึกษา

และจะเจอโรงเรียนชลบุรีสุขบท

ถัดมาซ้ายมือเป็นค่ายนวมินทราชินี กรมทหารราบที่ 21 รักษาพระองค์

และจะเจอแยกเฉลิมไทย ตรงไปครับ

จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายตามป้ายบ้านบึงครับ

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นวิทยาลัยอาชีวศึกษาชลบุรี

และจะเจอแยกไฟแดง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าทางหลวง 344

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นทางหลวง 344 ซ้ายมือจะเป็นตลาดบ้านสวน

เลยมาอีกเป็นไทวัสดุ

และจะเจอโรงเรียนบ้านสวน

จากนั้นจะเจอทางแยกที่ตัดกับถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี ตรงไปอีกครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นโรงเรียนสารสาสน์วิเทศชลบุรี

และจะเจอจุดตัดกับมอเตอร์เวย์ ใช้วิ่งเข้าออกกรุงเทพฯ ชลบุรี พัทยาได้ครับ

ผ่านมาก็ตรงตามทางไปอีกครับ

จากนั้นชิดขวาไปตามทางหลวง 344 ส่วนเลนฝั่งซ้ายจะไปเข้าถนนชลบุรี-บ้านบึง เป็นเส้นที่เดินทางไปโครงการได้อีกทางครับ

ผมจะใช้ทางหลวง 344 ต่อครับ จากนั้นขับตรงตามป้าย อ.แกลง ไปอีกครับ

และจะเจอ Big C และ Tesco Lotus บ้านบึงซ้ายมือ

จากนั้นก็ขับตรงตามทางไปอีกครับ

ถัดมาสักพักจะเจอโครงการทางขวามือ เราต้องตรงไปกลับรถข้างหน้าครับ

มีจุดกลับรถอยู่ใกล้ๆโครงการ

กลับรถมาก็เตรียมชิดซ้ายได้เลย

และจะถึงโครงการเลี้ยวซ้ายได้เลยครับ

พื้นที่โครงการทิศเหนือเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนทางหลวง 344 ฝั่งทิศใต้ด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ฝั่งทิศตะวันออกและตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าเช่นกันครับ บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับทางหลวง 344

มองไปทางซ้าย ด้านหน้าโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

มองไปทางขวาติดกับ ตรอ.

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการตามริมสองฝั่งถนน 344 จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อต่างๆ ตรงเส้นชลบุรี-บ้านบึงจะมีตลาดสดบ้านบึง ตลาดเนื่องจำนงค์ ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆตรงเส้น 344 จะมี Big C, Tesco Lotus บ้านบึง นอกนั้นก็เข้าตัวเมืองชลบุรีไปเลยจะมีทั้งตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆตรงเส้นสุขุมวิทมีทั้ง Big C, Makro, Tesco Lotus, Central นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานพยาบาล สถานที่ราชการ และสถานศึกษาอีกด้วย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Tesco Lotus บ้านบึง : 2.9 กม.
• ตลาดบ้านบึง : 3.8 กม.
• ตลาดเนื่องจำนงค์ : 4 กม.
• Big C บ้านบึง : 4.2 กม.
• ตลาดด็อกเตอร์ประโยชน์ : 5,5 กม.
• Central ชลบุรี : 23.5 กม.

• รพ.บ้านบึง : 5 กม.
• รพ.ชลบุรี : 20 กม.
• รพ.เอกชล : 21 กม.
• รพ.สมิติเวชชลบุรี : 24.5 กม.

• รร.จุฬาภรณ์ราชวิทยาลัย ชลบุรี : 4 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคชลบุรี : 4.3 กม.
• รร.อนุบาลบ้านบึง : 4.4 กม.
• รร.บ้านบึงอุตสาหกรรมนุเคราะห์ : 4.8 กม.
• รร.วัฒนดรุณวิทย์ : 5 กม.
• รร.เฮงฮั้ว : 6 กม.
• รร.บ้านหนองชาก : 6.4 กม.
• วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี ชลบุรี : 20.5 กม.
• รร.ชลราษฎรอำรุง : 21 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ทางหลวง 3138 : 2.6 กม.
• ถนนชลบุรี-บ้านบึง : 3 กม.
• ถนนวิฑูรดำริ : 4.2 กม.
• ทางหลวง 349 : 5.2 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี : 14 กม.
• ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี : 17 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 19 กม.

โครงการ

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 39-2-48 ไร่ เป็นโครงการที่มีบ้านให้เลือกทั้งแบบบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 211 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการติดกับทางหลวง 344 จะมีซุ้มประตูทางเข้าออก มีประตูเลื่อนอัตโนมัติและมีป้อมยาม ผ่านเข้าไปติดกับซุ้มประตูจะเป็นส่วนของ Club House ถัดมาจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยเลย โดยแบ่งซอยย่อยเป็นสองฝั่ง ตรงกลางจะเป็นถนนหลัก ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 , 10 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 8 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. ภายในโครงการจะติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้าออกและจุดสำคัญในโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านครับ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการแยกเลนเข้าออก

ผ่านเข้ามาจะเจอซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการ แบ่งเลนเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

มองไปทางขวาจะมีสวนหย่อม

อีกฝั่งมีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน

ที่ประตูเข้า-ออก เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนครับ

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. แบ่งซอยย่อยเป็น 2 ฝั่ง ส่วนพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าเข้าไปเลย

มองกลับไปฝั่งทางเข้าออก

ทางซ้ายติดกับซุ้มประตูโครงการจะเป็น Club House อยู่ซอยแรกเลย ถนนซอยจะกว้าง 8 ม.

ด้านหน้า Club House จะมีที่จอดรถไว้รองรับ

รอบๆจะเป็นสวนหย่อม

มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งไว้ในสวนติดกับ Club House

มองเข้าไปเห็นสระว่ายน้ำ

กลับมาตรงทางเข้า Club House ซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส ขวามือจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน

บริเวณพื้นที่นั่งพักผ่อน วางโต๊ะมาให้ พร้อมติดพัดลมเพดานมาด้วย

ด้านหน้าทางเข้าห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย

มีลู่วิ่ง

เครื่องปั่นจักรยาน

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ม้านั่งออกกำลังกาย

มองไปอีกฝั่ง ด้านข้างจะมีประตูเดินเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำ

มองออกมาจากห้องฟิตเนสจะเห็นแบบนี้

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาด 20 x 8.2 ม. ระบบเกลือ ลึก 1.2 ม. แบ่งสระเด็กลึก 60 ซม.

มองไปปลายสระจะมีแนวพุ่มไม้ล้อมรอบ

ริมสระมีทางเดินไปยังส่วนของ Pavilion

ตรงส่วน Pavilion จะมีเตียงนอนริมสระมาให้ 2 เตียง

มองจากปลายสระกลับไปข้างใน

ปลายสระฝั่งนี้ขวามือจะเป็นจุดล้างตัว และมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ

ส่วนของห้องน้ำจะแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

ส่วนแรกเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

ด้านในเป็นโถปัสสาวะ ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิง

กลับออกมาตรงถนนหลักเข้าไปดูด้านในกันต่อ

ที่ถนนหลักจะมีเลนสำหรับจักรยานไว้ให้ลูกบ้านมาปั่นออกกำลังกายได้ โดยจะทาสีถนนเป็นสีฟ้ายาวตลอดแนวครับ ตรงช่วงกลางพื้นที่โครงการจะมีสวนหย่อม มีต้นไม้ใหญ่และสนามหญ้าไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้ครับ และจะมีสวนอีกจุดคือด้านหลังโครงการแต่วันที่เข้าไปทำรีวิวยังอยู่ในช่วงก่อสร้างครับ

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือกดังนี้

• Phoenix แบบบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 35.9 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• Flanker แบบบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 50 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

• Phoenix แบบบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 35.9 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

Flanker แบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 50 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบครับ

• Phoenix แบบบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 35.9 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• Flanker แบบบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 50 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แบบแรกที่จะพามาชมเป็นแบบ Phoenix บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่มช้สอย 113 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เริ่มจากชั้นล่างก่อน ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างยูนิต คือแนวรั้วที่จอดรถและตรงผนังห้องครัว มีที่ดินเหลือฝั่งด้านหน้า ด้านหลัง และด้านข้างบ้านอีกฝั่ง มีที่จอดรถในร่ม 1 คัน และกลางแจ้ง 1 คัน มีประตูเดินเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านจะมีเฉลียงเดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหารด้านใน ถัดไปเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูเดินเชื่อมออกหลังบ้านได้ บันไดบ้านจะอยู่ติดกับส่วนห้องนั่งเล่น มีห้องเก็บของใต้บันได

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ห้อง Master Bedroom อยู่โซนฝั่งข้างบ้านขนาดห้องยาวจากโซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน ฝั่งด้านหน้าจะมีระเบียง มีห้องน้ำในห้องนอนและพื้นที่สำหรับทำส่วนห้องแต่งตัวได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ขนาดห้องสามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ ทั้ง 2 ห้องต้องออกไปใช้ห้องน้ำตรงโถงบันได

ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น

บ้านจริงจะมีรั้ว และประตูรั้ว มีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก

เดินเข้ามาจะเจอพื้นที่จอดรถ จอดในร่มได้ 1 คัน และกลางแจ้ง 1 คัน

มีประตูเดินเข้าบ้านจากที่จอดรถได้

บ้านตัวอย่างทำตรงพื้นที่จอดรถอีกคันเป็นมุมนั่งพักผ่อนให้ดูเป็นไอเดียครับ

แนวรั้วบ้านฝั่งที่เชื่อมกับบ้านอีกหลัง ด้านในจะเป็นส่วนของห้องครัวที่ใช้ผนังร่วมกัน

เดินไปดูพื้นที่รอบบ้านกันก่อน หน้าบ้านเหลือพื้นที่ให้จัดสวนได้

ด้านข้างบ้านเหลือพื้นที่พอประมาณ

หลังบ้านเหลือพื้นที่นิดหน่อย

ด้านหลังบ้านเดินมาจะเจอส่วนซักล้าง มีประตูเดินเชื่อมเข้าออกจากส่วนครัวได้

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีดำ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง

หน้าบ้านจะมีตัวส่งสัญญาณกันขโมยติดไว้ เวลาเกิดเหตุไฟจะติดและส่งเสียงดัง

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูบ้านจะเห็นแบบนี้

ฝั่งนี้วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งมาให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 3.22 ม.

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร ที่ผนังมุมซ้ายจะมีเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว

บ้านตัวอย่างจัดมุมนี้เป็นชั้นวางของโชว์ หรือใครจะทำเป็นมุมนั่งทำงานก็ได้ครับ ด้านข้างมีหน้าต่างบานใหญ่ 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ข้างบ้าน เราจะทำเป็น Terrace ข้างบ้านออกไปนั่งเล่นก็ได้ครับ

มองกลับเข้ามาในบ้าน จะเห็นพื้นที่ส่วนด้านใน

บ้านตัวอย่างจัดวางโต๊ะรับประทานอาหารไว้มุมนี้ วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

ถัดไปจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ ห้องครัว ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

เดินเข้ามาขวามือจะเป็นประตูเดินออกไปยังที่จอดรถ

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่จอดรถพอดี

กลับเข้ามาในบ้าน ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องครัว ส่วนนี้ก็จะมีเซ็นเซอร์ตรวจความเคลื่อนไหวอีกจุด

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าของ American Standard

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดฝักบัวมาให้ที่ผนัง

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1.59 x 0.90 ม.

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิด ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอสมควร จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

ได้เป็นตู้แบบบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินแกรนิต

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน พร้อมชั้นคว่ำจาน

ได้เครื่องดูดควันของ Electrolux เตาไม่ได้แถมให้นะครับแต่มีพื้นที่เตรียมไว้สำหรับวางเตา

จากส่วนครัวจะมีประตูเดินออกหลังบ้านได้

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่หลังบ้าน

มองกลับเข้ามาในบ้านจะเห็นแบบนี้

กลับเข้ามาในบ้าน บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น

ใต้บันไดมีห้องเก็บของ มีพื้นที่มาให้พอประมาณ

บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป

ตรงชานพักบันไดจะมีช่องแสง และเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

มองขึ้นไปที่ชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3

ไปดูห้อง Master Bedroom กันต่อ พื้นชั้นสองจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.65 ม.

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ

วางเตียง King Size มาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 77 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.12 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 2.98 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.1 ม.

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาดประมาณ 3.22 x 0.75 ม.

ตรงระเบียงวางคอมเพลสเซอร์แอร์ได้

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ทำเป็นส่วนแต่งตัวได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ ฝั่งนี้เป็นชุดอ่างล้างหน้า

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ฝั่งด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ซ้ายมือมีหน้าต่างเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1 x 1 ม.

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอน 2 และ 3

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งละประมาณ 83 ซม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.24 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.2 ม.

ภายในห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 71 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.83 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

ฝั่งด้านข้างวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได

ภายในห้องน้ำตรงโถงบันไดแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1 x 0.90 ม.

อีกแบบที่พามาชมแบบ Flanker เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เริ่มจากชั้นล่างก่อน รอบๆบ้านมีพื้นที่เหลือไว้ให้ต่อเติมหรือจัดสวนได้ มีที่จอดรถในร่ม 2 คัน มีประตูเดินเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร มีประตูเดินออกข้างบ้านได้ ถัดมาจะเป็นส่วนเตรียมอาหาร และส่วนครัว ได้เป็นครัวปิด จากส่วนครัวมีประตูเดินออกข้างบ้านได้ ติดกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำเป็นแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ตรงช่วงกลางบ้าน มีห้องเก็บของใต้บันได

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ด้านข้างสองฝั่งจะเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดห้องมีพื้นที่มาค่อนข้างเยอะ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมพื้นที่สำหรับทำห้องแต่งตัว อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร

ภายนอกบ้านรูปทรงคล้ายๆกับบ้านแบบแรก บ้านจริงจะมีรั้ว และประตูรั้วเลื่อน มีประตูสำหรับคนเดินแยกอีกส่วน

เดินเข้ามาจะเป็นที่จอดรถในร่ม 2 คัน มีประตูเดินเข้าบ้านจากที่จอดรถได้

เดินไปดูรอบๆบ้านกันต่อ หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดตกแต่งสวนได้

ด้านข้างบ้านมีพื้นที่เหลือพอประมาณ ฝั่งนี้มีประตูเดินเชื่อมเข้าออกบ้านได้

ด้านหลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมได้อีก

วนมาด้านข้างบ้านอีกฝั่งจะเจอส่วนซักล้าง มีประตูเดินเชื่อมเข้าส่วนครัวได้

ถัดมาจะเจอที่จอดรถด้านหน้าบ้านพอดี

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีดำ หน้าประตูมีเฉลียงขนาดประมาณ 3.5 x 1 ม. มีตัวส่งสัญญาณกันขโมยติดไว้เช่นกัน

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสี ฝ้าสูง 2.7 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

วางชุดโซฟาแบบตัว L มาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.9 ม.

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู จะวางเป็นแบบโต๊ะกลมก็ได้ครับ

มองไปฝั่งด้านข้าง

ฝั่งด้านข้างจะมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอเฉลียงข้างบ้าน

ด้านข้างบ้านใครจะตกแต่งสวนก็ได้ครับ เวลามองออกมาจากในบ้านจะได้เห็นสวนเขียวๆสบายตา

มองกลับเข้ามาในบ้านจะเห็นแบบนี้

ถัดมาจะเป็นส่วนเตรียมอาหารจะอยู่หน้าห้องครัว ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอประมาณ ได้เคาน์เตอร์ทั้ง 2 ฝั่ง มีประตูเดินออกไปยังส่วนซักล้างได้

ฝั่งนี้จะเป็นอ่างล้างจาน

ได้เป็นตู้บานเปิด 4 บาน

อีกฝั่งไว้วางเตาแก๊สหรือเตาไฟฟ้าก็ได้ มีเครื่องดูดควันติดตั้งมาให้แล้ว

เป็นตู้บานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง

เปิดประตูออกมาจะเจอส่วนซักล้างข้างบ้าน

มองกลับเข้ามาในครัว

ติดกับส่วนครัวจะเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นทางเดินออกไปยังที่จอดรถ

เปิดออกมาจะเจอที่จอดรถพอดี

ภายในห้องน้ำชั้นล่าง จะเป็นแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ตรงช่วงกลางบ้าน มีห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของใต้บันไดมีพื้นที่มาให้พอประมาณ

บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป มีช่องแสงตรงบันได เป็นบานประทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

มองขึ้นไปที่ชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือจะเป็นห้อง Master Bedroom ขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 พื้นชั้นสองจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.7 ม.

ไปดูห้อง Master Bedroom กันก่อน

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง King Size มาให้ดูระยะรอบๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 61 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.33 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.65 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.65 ม.

หน้าต่างในห้องนอนได้บานค่อนข้างใหญ่ เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

มองกลับไปฝั่งด้านใน จะเป็นห้องน้ำและส่วนห้องแต่งตัว

หน้าห้องน้ำจะเป็นพื้นที่ห้องแต่งตัว มีพื้นที่ประมาณ 1.7 x 2 ม. ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1.47 x 0.90 ม.

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องนอน 2 และ 3

ภายในห้องนอน 2 ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควรขนาดห้องประมาณ 3.49 x 3.55 ม. วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.67 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 25 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.24 ม.

ระยะดูทีวีประมาณ 3.2 ม.

ฝั่งด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ภายในห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ขนาดห้องประมาณ 2.89 x 3.49 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

มองไปฝั่งปลายเตียง

ฝั่งนี้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ภายในห้องน้ำตรงโถงบันได มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 90 x 90 ซม.

---

ราคา (มี.ค.62)

• Phoenix แบบบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 35.9 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 3.19 ล้านบาท

**ค่าส่วนตารางวาละ 25 บาท/เดือน

**เงินจองและทำสัญญาสอบถามโครงการอีกครั้ง

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 35,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Casa Ville บ้านบึง ตั้งอยู่ในอำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี อยู่ติดกับทางหลวง 344 ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ หรือไปแถวๆถนนชลบุรี-บ้านบึงจะมีทั้งตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ตรงเส้น 344 จะมี Big C และ Tesco Lotus หรือเข้าตัวเมืองชลบุรีไปเลยก็ได้ครับจะมีให้เลือกเยอะกว่าทั้งร้านค้า และห้างสรรพสินค้าต่างๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการอยู่ติดกับทางหลวง 344 เป็นเส้นที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ถ้าจะเข้าตัวเมืองก็ใช้เส้น 344 วิ่งมุ่งหน้าเข้าไปตัดเข้าเส้นสุขุมวิทได้ ถ้าจะเข้ากรุงเทพฯก็เลือกใช้ได้ทั้งมอเตอร์เวย์ และเส้นสุขุมวิทได้ครับ ตรงเส้นสุมวิทตัดเข้าถนนบางนาตราดได้ หรือจะใช้ทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งเข้ากรุงเทพฯได้เลย เส้นมอเตอร์เวย์และเส้นสุขุมวิทใช้วิ่งไปพัทยาได้อีกด้วยครับ ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองไปต่างจังหวัดเส้น 344 วิ่งเชื่อมไปออกระยอง จันทบุรี และตราดได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตรงเส้น 344 จะมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกหน้าโครงการได้เลย ถ้าไปตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถประจำทางวิ่งผ่าน มีรถตู้วิ่งผ่านไปได้ทั้งกรุงเทพฯ ชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ตราด แต่ทางทีดีใช้รถส่วนตัวจะสะดวกกว่าครับ ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูงที่เชื่อมระหว่าง 3 สนามบิน ดอนเมือง สุวรรณภูมิ อู่ตะเภา ถ้าสร้างเสร็จเมื่อไหร่คงจะสะดวกมากขึ้นครับ

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 2 แบบคือบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว บ้านรูปทรงสไตล์ Modern ใช้โทนสีเทา ขาว พื้นที่ในบ้านทำมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6 – 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย มีที่ดินรอบบ้านให้ต่อเติมได้อีก ที่ชั้นบนห้องนอนแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กว้างดีสามารถวางตู้ โต๊ะ เตียงได้ครบ

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง บานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างจาน และเครื่องดูดควัน ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินแกรนิต สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังจะได้ระบบเซ็นเซอร์ตรวจจับความเลื่อนไหว จะติดตั้งไว้ที่ชั้น 1

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่จะมี Club House แบ่งเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาให้หลากหลายแบบ มีสระว่ายน้ำขนาด 20 x 8.2 ม. แบ่งสระเด็ก มีห้องน้ำแยกชายหญิง รอบๆ Club House จะเป็นสวนหย่อม นอกจากนี้ยังมีสวนอีก 2 จุดในโครงการจะอยู่ตรงช่วงกลางพื้นที่โครงการ และด้านหลังโครงการ มีต้นไม้ใหญ่ และมีสนามหญ้าโล่งๆ ไว้ทำกิจกรรมต่างๆได้ ถนนหลักโครงการกว้าง 12 และ 10 ม. ถนนซอยกว้าง 8 ม. ที่ถนนหลักจะมีเลนสำหรับปั่นจักรยานไว้ให้ลูกบ้านอีกด้วย ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้า-ออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Access Control แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้าออกและจุดสำคัญภายในโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ติดถนนทางหลวง 344 บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกตัวเมืองสะดวก ใกล้มอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	สำหรับโครงการต่างจังหวัดเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า มีรถเมล์ สองแถว รถตู้
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านออกแบบมาน่าอยู่อาศัยแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน วัสดุของบ้านได้มาตรฐานตามราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มี Club House สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส สวนหย่อมส่วนกลาง 2 จุด เลนสำหรับปั่นจักรยานในโครงการ ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกและจุดสำคัญในโครงการ รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ทำงานอยู่ในย่านนี้ หรือใกล้เคียง เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.41	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : www.qh.co.th/project/CasaVille-Upcountry/CasaVille-Baanbueng

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว ชลบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

อรินสิริ ไพรเวซี่ ชลบุรี เริ่ม 3.99 ลบ.*
อรินสิริ สปอร์ต วิลเลจ
AQ Shadi ชลบุรี-บายพาส บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่ม 2.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ พระยาสัจจา-สุขุมวิท
คาซ่า วิลล์ บ้านบึง ชลบุรี ใกล้นิคมอมตะฯ เริ่ม 3.19 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ทรอปิคอล วิลเลจ 2 ห้วยใหญ่
เดอะแกรนด์ บางแสน
บ้านเดี่ยว เดอะแกรนด์ อมตะ
บ้านเดี่ยว ซื่อตรง แกรนด์ วิลล์ บางเสร่
เดอะ เซ็นทรัล ทาวน์ บึง-ศรีราชา
ไลฟ ซิตี้ ปาร์ค บ่อวิน

---

บ้านเดี่ยว CASA VILLE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
CASA VILLE ดอนเมือง-สรงประภา
CASA VILLE พระราม 2
CASA VILLE พระราม 2-2
CASA VILLE พระราม 2-3
CASA VILLE ประชาอุทิศ 90
CASA VILLE ปิ่นเกล้า-ศรีรัช
CASA VILLE บางใหญ่
CASA VILLE ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
CASA VILLE ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
CASA VILLE ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ 2
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ Casa Ville Bangyai
เจ้าของโครงการ	คิวเฮ้าส์ Q.House
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว – บ้านแนวคิดใหม่
พื้นที่โครงการ	32-0-25.3 ไร่
จำนวนบ้าน	159 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 137 – 142 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอด
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวประจำทาง , มอร์เตอร์ไซต์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ถนนบางรักใหญ่-บ้านใหม่ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดชมบ้านรุ่นใหม่ British Series 19-20 ม.ค. นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4-7 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central Plaza Westgate /IKEA /Big C /SB Design บางใหญ่ : 4.9 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 5.5 กม. บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 5.8 กม. Index Living Mall : 6.0 กม. ตลาดพระปิ่น 3 : 7.4 กม. ไทวัสดุ บางบัวทอง : 7.9 กม. Makro บางบัวทอง : 8.0 กม. สถานศึกษา รร.สากลศึกษา : 2.8 กม. รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 3.0 กม. รร.พระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง : 7.6 กม. รร.บางบัวทอง : 7.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 11.4 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 13.6 กม. รร.นานาชาติเด่นหล้า (DBS) : 15.7 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 17.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 18.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 4.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 6.6 กม. รพ.ชลดา : 8.0 กม. รพ.บางบัวทอง : 9.2 กม. รพ.บางใหญ่ : 10 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Jogging Track สัญญาณกันขโมยในบ้านทุกยูนิต Easy Pass กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“คาซ่า วิลล์ บางใหญ่” บ้านเดี่ยว – บ้านแนวคิดใหม่ บนสังคมส่วนตัว ใกล้รถไฟฟ้า และ เซ็นทรัลเวสต์เกต เริ่ม 4-7 ล้านบาท

ทางหลวงชนบท นบ.1009 (บางรักใหญ่-บ้านใหม่-คลองถนน)

• บ้านบางบัวทอง
• รีเจนซี่ บางใหญ่
• มัณฑนา บางใหญ่
• สุภานันท์ บางใหญ่
• บ้านมิตรประชาวิลล่า
• บ้านชัยพฤกษ์ บางใหญ่
• ทิพย์พิมาน บ้านริมคลอง
• Prime Place The Greenery บางใหญ่
• Lio Elite กาญจนาภิเษก-เวสต์เกต
• Pleno บางใหญ่
• The City บางใหญ่
• คุณาลัย วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• สิริกานต์ The Grand Private บางใหญ่
• Habitia บางใหญ่
• สิริกานต์ Home in Resort บางใหญ่
• Casa Ville บางใหญ่
• ธนา คลัสเตอร์ เซ็นทรัล-บางใหญ่ สเตชั่น
• พฤกษ์ลดา วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านพฤกษา 43 บางใหญ่-คลองถนน
• โฮมเพลส วงแหวนรัตนาธิเบศร์
• ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านพฤกษา 21 บางใหญ่
• พฤกษาวิลเลจ 5 วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• พฤกษ์ลดา บางใหญ่ 2
• สุขนิเวศน์ 9 บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 54 วงแหวนฯ-คลองถนน
• บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าบางไผ่-บางใหญ่
• The Muse Home บางใหญ่
• Lanceo Pride กาญจนาภิเษก-คลองถนน
• วิลล่า คุณาลัย 2 สถานีคลองบางไผ่
• วิลล่า คุณาลัย 3 All Seasons
• The Plant คลองบางไผ่ สเตชั่น

ถนนเลียบคลองบางไผ่

• บ้านกอบแก้ว
• หมู่บ้าน ณ นนท์
• Centro Westgate
• บ้านพฤกษา 45 บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 33 บางบัวทอง
• The Great บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 14 เอ บางบัวทอง
• บ้านพฤกษา 14 บี บางบัวทอง

ทางหลวงชนบท นบ. 1002 (ถนนวัดลาดปลาดุก)

• ทาวน์โฮม เพชรเอก
• ทาวน์โฮม ศรีเมืองทอง
• บ้านเดี่ยว ศิลปการพาร์ค 2
• บ้านเดี่ยว ศิลปการพาร์ค 4
• บ้านธารทอง
• เวอรีเดียน พรอมท์ (เต็มรักพัฒนา 9)
• ทาวน์โฮม รัตนาธานี
• วิลล่า คุณาลัย 1 บางบัวทอง
• ทาวน์โฮม มนวดีพาร์ค
• ชัยพฤกษ์ ซ.วัดลาดปลาดุก
• ทาวน์โฮม สง่าเมืองทอง
• เศรณี ลากูน วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• พฤกษาวิลล์ 69 กาญจนาฯ-ลาดปลาดุก
• ชลลดา วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น
• สิริกานต์ 3 The Grand Living บางใหญ่
• บ้านเดี่ยว ธนกร
• บ้านเศรษฐพงศ์
• บ้านเต็มรัก วัดลาดปลาดุก
• บ้านทุ่งแสงตะวัน
• เกนวิลล์
• บ้านพฤกษา 19 บางบัวทอง
• เทรนดี้ ธารา บางใหญ่

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางรักใหญ่-บ้านใหม่ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด Google : 13.894088, 100.378198

โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บางรักใหญ่-บ้านใหม่ (ถนนคลองถนน) ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างห้างใหญ่ใกล้เคียงโครงการในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาที รวมถึงอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปแล้ว โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีจากโครงการถึงสถานี

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการนี้ไม่ได้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินถึง รถ แต่สามารถต่อรถแท็กซี่ หรือ หน้าโครงการมีรถ 2 แถว ราคา 10 บาท และมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปถไฟฟ้าสถานี คลองบางไผ่ได้ในราคา 40 บาท

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสายนี้จะมีแนวทางวิ่งหลักๆอยู่กลางถนน โดยเส้นทางเริ่มจากบริเวณคลองบางไผ่ ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) กาญจนาภิเษก ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานพระนั่งเกล้า ก่อนถึงสี่แยกแครายจะเลี้ยวขวาไปตามถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ถึงบริเวณแยกเตาปูนค่ะ

สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีถึง หรือประมาณ 3.7 กม. จากโครงการ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วตั้งแต่วันที่ 6 ส.ค. 59 โดยสถานีคลองบางไผ่ เป็นสถานีต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ที่มีความพิเศษคือมีลานจอดรถและเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าด้วย

สำหรับคนใช้รถ โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนคลองถนน หรือ ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1009 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง

จะเข้าเมืองออกทางวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานพระราม 4 หรือสะพานนนทบุรี โดยสะพานที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สะพานพระราม 4 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 15 กม. หรือขับรถเพียง 15 นาทีเท่านั้น

ส่วนจะออกเมืองก็ง่ายเช่นกันค่ะ จากถนนคลองถนนเองวิ่งไปออกนครปฐมได้ หรือออกไปวงแหวนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา และสุพรรณบุรีได้สบายๆ

อีกจุดเด่นคือโครงการอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 3.7 กม. ซึ่งเป็นระยะขับรถเพียง 6 นาทีเท่านั้น โดยถนนกาญจนาภิเษกนี้ เป็นวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ที่ใช้งานได้คลอบคลุมรอบตัวเมืองกรุงเทพ วิ่งขึ้นทางเหนือออกต่างจังหวัดอย่างปทุมธานี, อยุธยา และสุพรรณบุรี ได้โดยง่าย เพราะเป็นทำเลชานเมืองด้านตะวันตกเฉียงเหนือมีเขตพื้นที่ติดกันอยู่แล้ว ส่วนวิ่งลงทางใต้ของกาญจนาภิเษก จะผ่านจุดตัดสำคัญกับเส้นเพชรเกษม, บรมราชชนนี, พระราม 2 และสามารถยิงยาวไปได้ถึงบางนา-สมุทรปราการนู่นเลยค่ะ

แยกและถนนใกล้เคียง

• แยกต่างระดับบางใหญ่ 5.3 กม.
• แยกบางบัวทอง 7.6 กม.
• แยกราชพฤกษ์ 9.9 กม.
• แยกชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ 12.2 กม.

• สะพานนนทบุรี 12.4 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า 13.1 กม.
• สะพานพระราม 4 16.9 กม.

• กาญจนาภิเษก 3.7 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ 5.3 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ 7.7 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 9.9 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย 7.6 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ห่างจากโครงการประมาณ 80 เมตร บนถนนคลองถนน ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการ มีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ 24 ชั่วโมง พร้อมมีร้านซักอบรีดและร้านอาหารข้างๆ

และบนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ในระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. ตอนนี้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Central West Gate”ของเซ็นทรัลพัฒนา เป็นพื้นที่ค้าปลีกระดับ “ซูเปอร์ รีจินัลมอลล์ (Super Regional Mall)” บนที่ดิน 100 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Met Asia” ที่ตอนนี้ก็สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการในระยะขับรถเพียง 9 นาทีเท่านั้น

ซึ่งตอนนี้ IKEA ก็ทำสัญญาเข้าร่วมเช่าพื้นที่ของเซ็นทรัล เวสต์เกต ด้วยเช่นกัน โดย IKEA ตอนนี้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วและเป็นแม่เหล็กดึงคนมาย่านนี้ได้อีกมาก โดยอิเกียสาขาเวสต์เกตมีเนื้อที่รวม 35 ไร่ คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 40,000 ตารางเมตร และจะเป็นสาขาสโตร์รูปแบบใหม่ คือ เชื่อมทางเดินระหว่างสโตร์กับศูนย์การค้าทั้ง 3 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า

• Central Plaza Westgate /IKEA /Big C /SB Design บางใหญ่ : 4.9 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 5.5 กม.
• บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 5.8 กม.
• Index Living Mall : 6.0 กม.
• ตลาดพระปิ่น 3 : 7.4 กม.
• ไทวัสดุ บางบัวทอง : 7.9 กม.
• Makro บางบัวทอง : 8.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.สากลศึกษา : 2.8 กม.
• รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 3.0 กม.
• รร.พระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง : 7.6 กม.
• รร.บางบัวทอง : 7.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 11.4 กม.
• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 13.6 กม.
• รร.นานาชาติเด่นหล้า (DBS) : 15.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 17.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 18.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 4.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 6.6 กม.
• รพ.ชลดา : 8.0 กม.
• รพ.บางบัวทอง : 9.2 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 10 กม.

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจาก ถ.รัตนาธิเบศร์ ⇒ ข้ามสะพานพระนั่งเกล้า ⇒ แยกต่างระดับบางใหญ่ (สถานีสามแยกบางใหญ่) ⇒ เลี้ยวขวาไป ถ.กาญจนาภิเษกฯ (เจอ MRT สถานีตลาดบางใหญ่) อีก 600 ม.⇒ เลี้ยวซ้ายไปถ.คลองถนน ขับตรงไป 3.6 กม.จะเจอโครงการ Casa Ville บางใหญ่ อยู่ทางฝั่งขวามือ

เราเริ่มเดินทางจากบนถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ถนนรัตนาธิเบศร์เป็นถนนใหญ่ 10 เลน มีเกาะกลางแบ่งฝั่งเข้าออกฝั่งละ 5 เลน มีรางรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน เราวิ่งตามรางรถไฟฟ้าไปเรื่อยๆได้เลยค่ะ

จากถนนรัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าไปทางฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า ขวามืออีกฝั่งของถนนจะเป็นห้างใหญ่อีกห้างของคนย่านนี้คือห้าง Central รัตนาธิเบศร์ ซึ่งภายในมี Indexliving Mall, Robinson และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆมากมาย

ตรงมาหน่อยจะเจอสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1

เราตรงต่อไปขึ้นสะพานพระนั่งเกล้าข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปค่ะ ฝั่งซ้ายมือของสะพานจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า

โดยเราจะเจอรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า ที่อยู่ถัดจากสะพานพระนั่งเกล้า

เราตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยก

ลงสะพานข้ามแยกมาจะเจอ MRT สถานีบางรักท่าอิฐ

ถัดมาเป็น MRT สถานีบางรักใหญ่ สถานที่สำคัญใกล้สถานีนี้จะเป็นวัดบางรักใหญ่ค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเป็นรถไฟฟ้า MRT สถานีบางพลู

เราตรงต่อไปบน ถ.รัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าไปบางใหญ่ เราจะเจอรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่

จากนั้นตามป้ายไปสุพรรณบุรี ขึ้นทางต่างระดับแยกบางใหญ่เข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนตะวันตกฯ

ลงทางต่างระดับมาแล้วเราก็จะเข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษกผ่าน Central Plaza Westgate

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านจุดสำคัญๆ โซนบางใหญ่และ สถานีตลาดบางใหญ่ ถัดจากสถานีนี้ไปประมาณ 600 ม. ก็ถึงแยกทางเข้า ถ.คลองถนน หรือทางหลวงชนบท นบ.1009 แล้วค่ะ

ถัดมาหน่อยจะเจอป้ายบิลบอร์ดโครงการทางฝั่งซ้ายมือหน้าปากซอยคลองถนน ก่อนถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่อยู่ใกล้โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีถึง หรือประมาณ 3.7 กม. จากโครงการ เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.คลองถนนค่ะ

ระยะทางจากปากทาง ถ.คลองถนน ไปยังโครงการประมาณ 3.7 กม.

ถนนคลองถนนเป็นถนนสองเลนขนานไปกับคลองลำรางชื่อคลองถนน ช่วงต้นซอยขวามือเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise เนื่องจากเป็นซอยที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงต้นสายในระยะเดินถึงสบายๆนั่นเอง ช่วงต้นซอยฝั่งซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ 7-11 ฝั่งซ้ายมือ ใกล้ๆ 7-11 มีสนามแบดมินตัน เปิดทุกวัน และแผงขายอาหารอยู่

จากวงแหวนกาญจนาภิเษกตรงมาประมาณ 3.7 กม. จะเจอซุ้มโครงการทางฝั่งขวามือ ฝั่งซ้ายมือ ตรงข้ามซุ้มโครงการจะมี Family mart อยู่ เราเตรียมเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ

เราเลี้ยวขวาเข้าโครงการ Casa Ville บางใหญ่ ได้เลย รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

รอบๆที่ดินโครงการ Casa Ville บางใหญ่ เป็นที่ดินบุคคลอื่นซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ทิศตะวันตกอยู่ติดโครงการบ้านจัดสรร 3 ชั้น ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศใต้ติดคลองถนน คลองลำรางที่ขนานไปกับถนนคลองถนน ฝั่งตรงข้ามทางเข้าออกโครงการเป็นหมู่บ้านสิริกานต์ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการมี Family mart เปิด 24 ชั่วโมง และ ร้านซัก อบ รีด พร้อมร้านอาหาร ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้

รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันค่ะ

ทางเข้าออกโครงการ Casa Ville บางใหญ่ อยู่ทางฝั่งทิศใต้ติดคลองถนน คลองลำรางที่ขนานไปกับถนนคลองถนน

มีสะพานข้ามคลองถนนเข้าสู่ซุ้มทางเข้าออกโครงการ สะพานข้ามคลองเป็นถนน 2 เลน แบ่งทางเข้าโครงการฝั่งซ้าย ทางออกโครงการฝั่งขวา และมีทางเดินเท้าพร้อมจัดสวนหย่อมมาเป็นแนวทั้ง 2 ฝั่ง

จากสะพานข้ามคลองมองลงไปที่คลองถนน จะเห็นเป็นคลองลำรางค่อนข้างกว้างแบบนี้ คลองถนนเดินผ่านไม่มีกลิ่นเหม็นค่ะ

ติดถนนคลองถนน จะมีทางเดินเท้าพร้อมราวกันตกคลองมาให้ตามที่เห็น

ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการมี Family mart เปิด 24 ชั่วโมง และร้านอาหาร ช่วยอำนวยความสะดวกคนในโครงการได้ดี

ติดกับ Family mart จะมีร้านซักอบรีดอยู่

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นหมู่บ้านสิริกานต์ หมู่บ้านจัดสรรแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ด้านหน้ามีแผงขายอาหารและวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย

วินมอเตอร์ไซค์หน้าโครงการค่ะ เวลาคนไม่ใช้รถจะออกไปไหนมาไหนก็สามารถทำได้สะดวก

อัตราค่าโดยสารวินด้านหน้าโครงการค่ะ จะเห็นว่าไปแยกบางใหญ่ ที่มี Central westgate และ IKEA บางใหญ่ คิด 40 บาทเท่านั้น

ถัดมามีแผงขายผลไม้อยู่ มีน้ำมะพร้าวสด น้ำมะพร้าวเผา

บรรยากาศถนนหน้าทางเข้าออกโครงการค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นเลนขาออกวิ่งไปจังหวัดนครปฐมได้

บรรยากาศถนนหน้าทางเข้าออกโครงการค่ะ ฝั่งโครงการอยู่ติดถนนที่เป็นเลนขาเข้าวิ่งไปวงแหวนกาญจนาภิเษกและรถไฟฟ้าสายสีม่วง

---

:: ตัวโครงการ ::

ทางเข้าโครงการ Casa Ville บางใหญ่ มีสะพานข้ามคลองถนนเข้าสู่ซุ้มทางเข้าออกโครงการ สะพานข้ามคลองเป็นถนน 2 เลน แบ่งทางเข้าโครงการฝั่งซ้าย ทางออกโครงการฝั่งขวา และมีทางเดินเท้าพร้อมจัดสวนหย่อมมาเป็นแนวทั้ง 2 ฝั่ง

ทางเข้าโครงการ Casa Ville บางใหญ่ เป็นซุ้มขนาดใหญ่สีเทาตัดสีเงิน ซุ้มโครงการแบ่งฝั่งขาเข้าฝั่งซ้าย ขาออกฝั่งขวา ซุ้มรปภ.อยู่ตรงกลาง มีสวนหย่อมพร้อมป้ายโครงการด้านข้าง

พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์ ลูกบ้านจะเข้าออกผ่านประตูรั้วไฟฟ้าด้วยระบบ Easy Pass แบบทางด่วน

ผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรกับรปภ. พร้อมมีกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าออกเพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียน แบ่งเลนย่อยลูกบ้านฝั่งซ้าย คนนอกฝั่งขวา เพื่อความสะดวกของคนในโครงการ

ประตูรั้วไฟฟ้าแบบ 2 ตอน และภายในโครงการติดกล้อง CCTV หรือ กล้องวงจรปิดบริเวณบนถนนเมนหลักตั้งแต่หน้าโครงการถึงท้ายโครงการ และบริเวณหน้าป้อมรปภ.

เข้ามาภายในติดกับซุ้มโครงการ จะเป็นส่วนพื้นที่ Clubhouse

Clubhouse ของโครงการมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบคลอรีนขนาด 7×15 เมตร พร้อมห้องฟิตเนสและห้องอาบน้ำ

สำนักงานขายจะอยู่ส่วนด้านในโครงการทางฝั่งซ้ายมือค่ะ จุดสังเกตคือที่หัวมุมบ้านจะมี Air tube สีส้มอยู่ สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้ง 9.00 – 18.00 น.

ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้าพร้อมเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลและพาชมโครงการอยู่ค่ะ

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 เมตร สองฝั่งข้างทางปลูกต้นไม้มาเป็นแนวดูร่มรื่น

ถนนในซอยกว้าง 9 เมตร มีพื้นที่สีเขียวหน้าบ้านแต่ละหลัง ให้บรรยากาศที่ร่มรื่นและเป็นส่วนตัวให้ภายในบ้านแต่ละหลัง

สวนสาธารณะในโครงการมีพื้นที่รวมประมาณ 1 ไร่

ภายในสวนทำทางเดิน และปลูกสนามหญ้า, ไม้พุ่ม และไม้ยืนต้นมาร่มรื่น

ภายในสวนทำที่นั่งมาให้หลายจุดค่ะ ทั้งม้านั่งรอบต้นไม้

และม้านั่งริมทางเดินมาให้นั่งพักผ่อนกันได้ และติดไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เป็นแนว

ม้านั่งในสวน

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

ตัวบ้านมีพื้นที่สำหรับทำสวนหน้าบ้านได้ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องนอนชั้นล่าง หรือ ห้อง Green room ซึ่งเป็นห้องเอนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายแบบ ห้องน้ำมีทางเข้าอยู่ในมุมข้างบันไดทางขึ้นชั้นสอง ตรงข้ามครัวปิด พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มได้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ส่วนด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีพื้นที่แบ่งทำห้องแต่งตัวได้และมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่โซนหลังบ้านขนาดห้องใกล้เคียงกัน จะทำเป็นห้องนอนหรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ ใช้ห้องน้ำชั้นสองร่วมกันโดยเข้าห้องน้ำได้จากโถงบันได

บ้านแบบ PINE ออกแบบมาด้วยหน้าตาสไตล์โมเดิร์น ตัวบ้านมีขนาดกว้าง วางลงนขนาดที่ดิน เริ่มต้น 50 ตารางวา ทำให้มีพื้นที่สวนกว้าง สามารถจัดสวนสไตล์ อังกฤษ ที่เน้นไม้พุ่มเล็ก และ ดอกไม้หลากสีสันได้อย่างหลากหลาย ภายนอกทาสีขาวเป็นพื้นตัวบ้าน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

มีถังขยะฝังกำแพงกับป้ายเลขที่บ้านป้ายสเตนเลสพร้อมช่องกล่องรับจดหมาย ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ชุดถังขยะพร้อมฝาปิดสแตนเลส สามารถทิ้งขยะและเปิดตู้จดหมายจากภายในรั้วบ้านได้ โดยไม่ต้องเปิดรั้วบ้านออกไปนั่นเอง

ด้านนอกบ้านติดกับกำแพงด้านหน้าบ้านมีพื้นที่สีเขียวปูสนามหญ้าและปลูกไม้พุ่มมาให้ร่มรื่นดี

พื้นส่วนลานจอดรถของบ้านเดี่ยวเป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ ลงเข็ม On Beam เฉพาะส่วนที่อยู่ใต้เพดานโรงจอดรถ ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ ลานจอดรถจอดได้ 2 คันแบบในร่มทั้งหมด

ที่ลานจอดรถมีช่องเก็บของพร้อมบานปิดมาให้ พื้นช่องเก็บของยกสูงจากพื้นลานจอดรถประมาณ 20 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากลานจอดรถ

ข้างบ้านมีสวนหย่อมมาให้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้คนในบ้าน

ข้างบ้านปูสนามหญ้ามาให้ และมีลานซักล้างข้างบ้านที่มีประตูเชื่อมต่อกับครัวปิดภายในบ้าน

ติดไฟเหนือประตูสำหรับตอนกลางคืน และมีก็อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ที่ลานซักล้างติดตั้งปั้มน้ำและแท้งค์น้ำ 1000 ลิตร มาให้เรียบร้อย

ลานหลังบ้านมีพื้นที่ว่าง ปลูกไม้พุ่มข้างกำแพง

มองไปทางฝั่งเฉลียงหน้าบ้าน หน้าเฉลียงมีพื้นที่พอจัดสวน ปลูกต้นไม้ สวนหย่อม และทำทางเดินได้

สวนข้างบ้านกว้างขวาง ฝั่งนี้จะมีห้องนอนชั้นล่าง หรือ ห้องนอนที่ 4 ที่เป็นห้อง Green room มีประตูบานเลื่อนเปิดออกมาที่สวนได้ และรับวิวสวนได้เต็มที่

ในสวนแขวนชิงช้า และวางม้านั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้อง Green Room มีประตูบานเลื่อนคู่ และส่วนห้องนั่งเล่นมีหน้าต่างบานใหญ่ที่เปิดรับวิวสวนได้เต็มที่

และที่หน้าทางเข้าบ้านจะมี Siren ติดตั้งอยู่ ทำหน้าที่ส่งเสียงแจ้งเตือนเมื่อมีผู้บุกรุก

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนคู่ เลื่อนได้บานเดียวนะคะ กรอบประตูหน้าต่างทั้งหมดจะเป็น อลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง มีไฟผนังสองฝั่งและมีชายคาด้านบนยื่นออกมาช่วยกันแดดกันฝนในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน และติดไฟดาวน์ไลท์สำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

มือจับด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในเป็นมือจับหูช้างมีตัวบิดหมุนล็อก และมีติดตัวล็อกระหว่างบานด้านในมาให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยได้อีกระดับ คือต่อให้ไขกุญแจเข้ามาได้ก็เข้ามาไม่ได้ถ้าคนข้างในหมุนตัวล็อกบานเลื่อนไว้อีกชั้น หมายถึงคนที่อยู่ในบ้านต้องปลดล็อกชั้นที่ 2 ออกให้เองนั่นเอง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารติดกับห้องครัวค่ะ บ้านตัวอย่างมีทำฝ้าหลุมเพิ่มส่วนทานอาหาร ซึ่งตรงนี้บ้านมาตรฐานที่ได้จริงจะไม่มีนะคะ บ้านมาตรฐานฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็มีฝ้าเพดานความสูงพอเหมาะให้สามารถทำได้ค่ะ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบปูนเรียบทาสีพร้อมติดบัวพื้นสีขาวมาให้

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบ 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน ด้านหลังมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับวิวสวน

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่การใช้งาน ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีจอกว้างขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ

ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือของภาพเป็นห้องนอนชั้นล่างหรือ Green Room และฝั่งขวามือเป็นครัวปิด

ส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมา 4 ที่นั่ง จริงๆสามารถจัดได้ถึง 6 ที่นั่งได้ มีระยะกว้างพอค่ะ

จากส่วนห้องรับประทานอาหาร จะมีประตูบานเลื่อนคู่ เปิดไปห้อง Green Room หรือห้องนอนชั้นล่าง ซึ่งเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้

ภายในห้องนอนชั้นล่างจัดเป็นห้องนอนแขก พร้อม Day Bed, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

บ้านตัวอย่างวาง Day Bed ที่ใช้เป็นที่นั่งพักผ่อนหรือเตียงนอนได้

ห้อง Green Room มีประตูบานเลื่อนคู่ และส่วนห้องนั่งเล่นมีหน้าต่างบานใหญ่ที่เปิดรับวิวสวนได้เต็มที่

จากห้องรับประทานอาหาร มีทางเดินไปส่วนครัวปิดและห้องน้ำชั้นล่าง และมีบันไดขึ้นไปชั้นสอง

ส่วนครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน ซึ่งข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน

ภายในห้องครัว ทางบ้านตัวอย่าง Built in ชั้นลอยและตู้เก็บของให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นห้องเปล่า มีพัดลมดูดอากาศ และเตรียมช่องงานระบบมาให้

เหนืออ่างล้างจานจะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ใช้เปิดระบายอากาศหรือรับแสงธรรมชาติให้ส่วนครัวได้

ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วนพร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศเปิดออกสู่ลานซักล้างด้านนอกได้ ประตูมีช่องแสงธรรมชาติ ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติให้ห้องครัวได้

ตรงข้ามห้องครัวเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างมีระยะใช้งานสบายๆ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ และมีกระจกเงาติดตั้งมาให้ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดมือให้ดู จะเห็นว่าอ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่และสายฉีดชำระะสแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ใช้วางของเพิ่มได้

ตรงส่วนอาบน้ำอยู่ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์ จับฝักบัวให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน มือจับเป็นไม้สีอ่อนแบบเดียวกับลูกนอนบันได ที่ชานพักบันไดมีหน้าต่างบานกระทุ้งเป็นช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันได ชานพักบันไดช่วงแรกเป็นขั้นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น และช่วงที่สองเป็นขั้นสามเหลี่ยมปาดสามขั้น

ที่ชั้นสองราวกันตกบันไดมีเป็นเหล็กโปร่งทาสีขาว มือจับเป็นไม้แบบเดียวกับลูกนอนบันไดและพื้นชั้น 2 ที่เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. และมีช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันไดอีกจุดที่ชั้น 2

โถงบันไดชั้น 2 จะเชื่อมเข้าไปสู่ห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้น 2 เพดานชั้น 2 สูง 2.7 ม.

ห้องน้ำชั้นสองมีระยะใช้งานสบายๆ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

หลังอ่างล้างมือมี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ และมีกระจกเงาและราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งมาให้ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดมือให้ดู จะเห็นว่าอ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด สามารถวางของเพิ่มที่ Low Wall ได้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่และสายฉีดชำระะสแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ใช้วางของเพิ่มได้

ตรงส่วนอาบน้ำเข้ามุมพร้อมลดระดับพื้นส่วนเปียกมาให้ และท่อระบายน้ำส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำเข้ามุมได้

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนอนเล็กสองห้องมีขนาดพอๆกัน ห้องนอนแรกประตูห้องตั้งฉากกับประตูห้องน้ำชั้น 2

ห้องนี้สามารถวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ปลายเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 60 cm. เตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายสัญญาณมาให้สำหรับทีวีเรียบร้อย

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวชิดผนังมาให้ ข้างเตียงมีระยะใช้งานสบายๆ มีระยะเปิดตู้เสื้อผ้าและใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งได้

บ้านตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

เข้าไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันต่อค่ะ

ห้องนี้สามารถวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว และตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ปลายเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 70 cm. บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายสัญญาณมาให้สำหรับทีวีเรียบร้อย

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวชิดผนังมาให้ ข้างเตียงมีระยะเปิดตู้เสื้อผ้าและใช้งานได้สบายๆ

บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะเป็นพื้นที่ชั้น 2 ส่วนด้านหน้าบ้าน เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันต่อเลย

ภายในห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว ห้องมีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

มองไปทางฝั่งปลายเตียง จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่พอวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ

ฝั่งนึงวางโต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางของ และโต๊ะข้างได้สบายๆ

อีกฝั่งนึงวางตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ดูระยะใช้งาน

ไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆ มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ใช้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์สเป็คเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้าน เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ ด้วยกระจกนิรภัยเทมเปอร์ เปิดปิดแบบบานเลื่อน ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

บ้านตัวอย่างหลังที่สองแบบ Chestnut บ้านแฝด 2 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ รวมพื้นที่ใช้สอยขนาด 142 ตร.ม.

จุดเด่นของบ้านแบบนี้คือมีโถงห้องนั่งเล่น, ส่วนพักผ่อนและส่วนรับประทานอาหารด้านล่างกว้างขวาง และมีส่วนเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน สามารถเปิดประตูออกด้านข้างเพื่อชมสวนได้ ห้องครัวกั้นไว้เป็นสัดส่วนพร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศเปิดออกสู่ลานซักล้างด้านนอก ห้องนอนขนาดใหญ่ทุกห้อง พิเศษห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว เป็นบ้านแฝดที่ได้ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว โถงบันไดกว้างสามารถแขวนโคมไฟประดับได้ และภายในสวนได้พื้นที่ส่วนตัวเหมือนบ้านเดี่ยว

ตัวบ้านมีขนาดกว้าง ภายนอกทาสีครีมเทาเป็นพื้นตัวบ้าน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

รั้วบ้านเป็นเหล็กโปร่งสีดำแบบบานเลื่อนที่เปิดได้ง่าย

ด้านนอกบ้านติดกับกำแพงด้านหน้าบ้านมีพื้นที่สีเขียวปูสนามหญ้าและปลูกไม้พุ่มมาให้ร่มรื่นดี

มีถังขยะฝังกำแพงกับป้ายเลขที่บ้านป้ายสเตนเลสพร้อมช่องกล่องรับจดหมาย ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ชุดถังขยะพร้อมฝาปิดสแตนเลส สามารถทิ้งขยะและเปิดตู้จดหมายจากภายในรั้วบ้านได้ โดยไม่ต้องเปิดรั้วบ้านออกไปนั่นเอง

พื้นส่วนลานจอดรถของบ้านแฝดป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ แบบ On Ground ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ ลานจอดรถจอดได้ 2 คัน

มองไปทางฝั่งเฉลียงหน้าบ้าน หน้าเฉลียงมีพื้นที่พอจัดสวน ปลูกต้นไม้ สวนหย่อม และทำทางเดินได้

ภายในสวนข้างบ้านได้พื้นที่ส่วนตัวเหมือนบ้านเดี่ยว

ในสวนแขวนชิงช้าแบบม้านั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

และมีส่วนเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน สามารถเปิดประตูออกมาด้านข้างบ้านเพื่อชมสวนได้

ที่หน้าทางเข้าบ้านจะมี Siren ติดตั้งอยู่ ทำหน้าที่ส่งเสียงแจ้งเตือนเมื่อมีผู้บุกรุก ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนคู่ เลื่อนได้บานเดียวนะคะ กรอบประตูหน้าต่างทั้งหมดจะเป็น อลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง มีกระจกบานฟิกซ์ติดอยู่ด้านข้างเป็นช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้านเพิ่มอีกจุด และมีชายคาด้านบนยื่นออกมาช่วยกันแดดกันฝนในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน และติดไฟดาวน์ไลท์และไฟกำแพงสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

มือจับด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในเป็นมือจับหูช้างมีตัวบิดหมุนล็อก และมีติดตัวล็อกระหว่างบานด้านในมาให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยได้อีกระดับ คือต่อให้ไขกุญแจเข้ามาได้ก็เข้ามาไม่ได้ถ้าคนข้างในหมุนตัวล็อกบานเลื่อนไว้อีกชั้น หมายถึงคนที่อยู่ในบ้านต้องปลดล็อกชั้นที่ 2 ออกให้เองนั่นเอง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารติดกับห้องครัวค่ะ บ้านตัวอย่างมีทำฝ้าหลุมเพิ่มส่วนทานอาหาร ซึ่งตรงนี้บ้านมาตรฐานที่ได้จริงจะไม่มีนะคะ บ้านมาตรฐานฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็มีฝ้าเพดานความสูงพอเหมาะให้สามารถทำได้ค่ะ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบปูนเรียบทาสีพร้อมติดบัวพื้นสีขาวมาให้

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่การใช้งาน ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีจอกว้างขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟา L Shape แบบ 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน ด้านหลังมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับวิวสวน

บ้านตัวอย่าง Built in ชั้นวางทีวีและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ผนังด้านข้างทำเคาน์เตอร์บาร์พร้อมเก้าอี้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมา 4 ที่นั่ง จริงๆสามารถจัดได้ถึง 6 ที่นั่งได้ มีระยะกว้างพอค่ะ ส่วนรับประทานอาหารอยู่ติดประตูบานเลื่อนกระจกเปิดออกไปลานข้างบ้านได้ นอกจากนี้ยังใช้ชมวิวสวนและเปิดรับแสงธรรมชาติได้ไปในตัว

จากห้องรับประทานอาหาร มีทางเดินไปส่วนครัวปิดและห้องน้ำชั้นล่าง และมีบันไดขึ้นไปชั้นสอง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

เข้าไปในห้องครัวกันต่อค่ะ เป็นครัวปิดที่กั้นห้องมาให้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องครัว ทางบ้านตัวอย่าง Built in ชั้นลอยและตู้เก็บของให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงเป็นห้องเปล่า มีพัดลมดูดอากาศ และเตรียมช่องงานระบบมาให้

ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วนพร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศเปิดออกสู่ลานซักล้างด้านนอกได้ ประตูมีช่องแสงธรรมชาติ ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติให้ห้องครัวได้

และมีลานซักล้างข้างบ้านที่มีประตูเชื่อมต่อกับครัวปิดภายในบ้าน ติดไฟเหนือประตูสำหรับตอนกลางคืน และมีก็อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ที่ลานซักล้างติดตั้งปั้มน้ำและแท้งค์น้ำ 1000 ลิตร มาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ ประตูห้องจะอยู่ถัดจากห้องครัวเลย พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ห้องน้ำชั้นล่างมีระยะใช้งานสบายๆ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์ มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ใช้วางของเพิ่มได้

ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ และมีกระจกเงาติดตั้งมาให้ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดมือให้ดู จะเห็นว่าอ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด สามารถวางของเพิ่มที่ Low Wall ได้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระะสแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ใช้วางของเพิ่มได้

ตรงส่วนอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกมาให้ และท่อระบายน้ำส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำเพิ่มได้

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้

ตรงข้ามประตูห้องน้ำชั้น 1 จะเป็นห้องเก็บของ ประตูห้องเป็นประตูขนาดเท่าประตูทั่วไป ทำให้เวลาเปิดห้องเก็บของไม่ต้องย่อตัวหรือก้มหัวลงไปหาของ สามารถเดินเข้าไปหาของหรือเก็บของได้ง่ายขึ้น

ฝั่งตรงข้ามห้องครัว ติดบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 มีมุมสำหรับวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้อีกจุด

บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน มือจับเป็นไม้สีอ่อนแบบเดียวกับลูกนอนบันได

ที่ชานพักบันไดเป็นขั้นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินสบายไม่สะดุด

ที่ชั้นสองราวกันตกบันไดมีเป็นเหล็กโปร่งทาสีขาว มือจับเป็นไม้แบบเดียวกับลูกนอนบันไดและพื้นชั้น 2 ที่เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. และมีช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันไดอีกจุดที่ชั้น 2

โถงบันไดชั้น 2 จะเชื่อมเข้าไปสู่ห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้น 2 เพดานชั้น 2 สูง 2.7 ม.

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนอนเล็กสองห้องมีขนาดพอๆกัน ห้องนอนแรกประตูห้องตั้งฉากกับประตูห้องน้ำชั้น 2

ห้องนี้สามารถวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ปลายเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 50 cm. บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายสัญญาณมาให้สำหรับทีวีเรียบร้อย

บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นสองกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นสองมีระยะใช้งานสบายๆ มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ใช้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์สเป็คเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้าน เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันต่อค่ะ ห้องนี้ประตูห้องจะอยู่ใกล้บันไดที่สุด

บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ภายในห้องทำ Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่หรือเตียงคู่ได้แบบพอดีๆ

มองไปที่ประตูทางเข้าห้องนอนเล็ก

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะเป็นพื้นที่ชั้น 2 ส่วนด้านหน้าบ้าน เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันต่อเลย

ภายในห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว ห้องมีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 50 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงฝั่งตู้เสื้อผ้ากว้างพอวางโต๊ะข้างและมีระยะเปิดตู้เสื้อผ้าและเดินไปเดินมาได้

มองไปทางฝั่งปลายเตียง เป็นประตูทางเข้าห้อง บ้านตัวอย่างวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปทางฝั่งข้างเตียง จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่พอวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ

ไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นสองมีระยะใช้งานสบายๆ มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ใช้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์สเป็คเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้าน เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ ด้วยกระจกนิรภัยเทมเปอร์ เปิดปิดแบบบานเลื่อน ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

ราคา (ม.ค.62)

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ Pine ที่ดิน 50.5 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 5.39 ล้านบาท
• บ้านแฝด 2 ชั้น แบบ Chestnut ที่ดิน 35.4 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บางรักใหญ่-บ้านใหม่ (ถนนคลองถนน) ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างห้างใหญ่ใกล้เคียงโครงการในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาที รวมถึงอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปแล้ว โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีจากโครงการถึงสถานี

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกใหญ่ๆจะไปรวมตัวกันอยู่ที่บริเวณแยกบางใหญ่ซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ห่างจากโครงการประมาณ 80 เมตร บนถนนคลองถนน ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการ มีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ 24 ชั่วโมง พร้อมมีร้านซักอบรีดและร้านอาหารข้างๆ

และบนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ในระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. ตอนนี้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Central West Gate”ของเซ็นทรัลพัฒนา เป็นพื้นที่ค้าปลีกระดับ “ซูเปอร์ รีจินัลมอลล์ (Super Regional Mall)” บนที่ดิน 100 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Met Asia” พร้อม IKEA บางใหญ่ ที่ตอนนี้ก็สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการในระยะขับรถเพียง 9 นาทีเท่านั้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่ติดถนนคลองถนน หรือ ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1009 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย อีกจุดเด่นคือโครงการอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 3.7 กม. ซึ่งเป็นระยะขับรถเพียง 6 นาทีเท่านั้น จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง

จะเข้าเมืองออกทางวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานพระราม 4 หรือสะพานนนทบุรี โดยสะพานที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สะพานพระราม 4 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 15 กม. หรือขับรถเพียง 15 นาทีเท่านั้น

ส่วนจะออกเมืองก็ง่ายเช่นกันค่ะ จากถนนคลองถนนเองวิ่งไปออกนครปฐมได้ หรือออกไปวงแหวนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา และสุพรรณบุรีได้สบายๆ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการนี้ไม่ได้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินถึง แต่ก็สามารถต่อรถแท็กซี่หรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในเวลาเพียง 6 นาทีเท่านั้น

สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีถึง หรือประมาณ 3.7 กม. จากโครงการ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วตั้งแต่วันที่ 6 ส.ค. 59 โดยสถานีคลองบางไผ่ เป็นสถานีต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ที่มีความพิเศษคือมีลานจอดรถและเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าด้วย

บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์นเน้นโทนขาว-เทาอ่อน กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเข้าชุดกัน ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ที่ชั้น 2 จัดมาให้เป็นห้องนอนใหญ่ ที่มีระยะพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ และยังมีที่ทางให้ขยับได้ เป็นระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด และห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง และเตรียมเรื่องระบบการรักษาความปลอดภัยในบ้านมาเป็นอย่างดี

วัสดุได้ของคุณภาพดีโดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีและ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, เพดานชั้นล่างสูง 2.6 เมตร ชั้นบนสูง 2.7 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงดี มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ

ลานจอดรถเป็นลานคอนกรีต, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ

สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Club House ที่มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และสวนสาธารณะมาให้ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ มีทางเท้าสองฝั่งข้างทาง

ระบบรักษาความปลอดภัย : เข้า-ออกโครงการด้วย รั้วไฟฟ้า ระบบ Easy pass + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนคลองถนน ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออก โครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ต้องใช้แท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก และอยู่ห่างจากโซนที่มีรถผ่านเยอะเข้ามาพอสมควร
บ้านและวัสดุ	8.5	แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง ทำให้ภายในบ้านโปร่งและดูกว้างขวาง ฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มี Club House พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 32,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1388

WEBSITE : http://www.qh.co.th/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเติมรัก 4 บางกรวย-บางบัวทอง
บ้านรุ่งกานต์ 7 บางกรวย-ไทรน้อย
คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ เริ่ม 4-7 ล้าน*
บ้านเดี่ยว คุณาลัย พราว บ้านกล้วย-ไทรน้อย
บ้านธงสิริ 3 บ้านกล้วย-ไทรน้อย
วี คอมพาวด์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 3.29 ล้าน
บ้านเดี่ยว ซื่อตรง พรีเมี่ยม บางบัวทอง-340
บ้านรติรัตน์ บ้านกล้วย-ไทรน้อย
บ้านเดี่ยว คุณาภัทร พาร์ค บ้านกล้วย-ไทรน้อย
บ้านเดี่ยว เพฟ ปิ่นเกล้า-ศาลายาเริ่ม 4.69 ล้าน
บ้านเดี่ยว สัมมากร ชัยพฤกษ์-วงแหวน 2 เริ่ม 3.99 ล้าน*

---

บ้านเดี่ยว CASA VILLE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน 2
CASA VILLE สุขุมวิท 103
CASA VILLE บางนา-เทพารักษ์
CASA VILLE รังสิต-คลอง 2
CASA VILLE บางนา-สุวรรณภูมิ
CASA VILLE รามอินทรา-วงแหวน
CASA VILLE รามอินทรา-วงแหวน 2
CASA VILLE รามอินทรา-หทัยราษฎร์
CASA VILLE วัชรพล
CASA VILLE วัชรพล-เพิ่มสิน
CASA VILLE วัชรพล-สุขาภิบาล 5
CASA VILLE วงแหวน-จตุโชติ
CASA VILLE ดอนเมือง-สรงประภา

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ รังสิต – คลอง 2 CASA VILLE Rangsit – Klong 2
เจ้าของโครงการ	คาซ่าวิลล์ (ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	83 ไร่ 93.00 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	279 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ตั้งแต่ 138 – 210 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ตั้งแต่ 54 – 110 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ปทุมธานี, คลองหลวง, ธัญบุรี, ลำลูกกา
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วน ดอนเมืองโทลเวย์ และวงแหวนรอบนอกกาญจนา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรังสิต-นครนายก อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี 12130
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง 2553
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยุ่
ราคา	เริ่มต้นที่ 4.95 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7/11 75 ม. Lotus Express หมู่บ้านเปรมปรีดี 350 ม. ไปรษณีย์ รังสิต เสมาฟ้าคราม 300 ม. โรงเรียนโชคชัยรังสิต 1.1 กม. ดรีมเวิลด์ 2.1 กม. โรงเรียนนานาชาติ สยาม 1.8 กม. สนามกอล์ฟ กรุงกวี 4.8 กม. Lotus คลอง 4 3.4 กม. ม.นอร์ท กรุงเทพ 2.5 กม. รพ.สัตว์รังสิต คลอง3 2.2 กม. รพ.เอกปทุม 600 ม. รพ.เปาโล 4.3 กม. ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต 4.6 กม. BigC รังสิต 5.1 กม. HomePro 5.4 กม. Index Living Mall 5.3 กม. ตลาดรังสิต 5.2 กม. สถานบันธันญารักษ์ 5.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ, คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ (และสระเด็ก), ฟิตเนส, รปภ., CCTV, อื่นๆ (ระบบสัญญาณกันขโมยทั้งหลัง)
จุดเด่นของโครงการ	” บ้านหรูดีไซน์ใหม่สไตล์ Modern และ Contemporary ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ แห่งเดียวในโซนรังสิต ท่ามกลางธรรมชาติที่สงบ ร่มรื่น พร้อมสวนพักผ่อน 2 จุดในโครงการ พร้อมลู่วิ่งออกกำลังกาย คลับเฮ้าส์สไตล์โมเดิร์นทันสมัย พร้อมส่วนพักผ่อนและรับรองแขกคนสำคัญ พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสุขครบครัน สระว่ายน้ำ, สระเด็ก, ฟิตเนส “

โครงการใกล้เคียง

• พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลอง 2
• คาซ่า วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• บ้านชมฟ้า รังสิต-คลอง 2
• พฤกษาวิลเลจ ซีนเนอรี่ รังสิต-คลอง 2
• ภัสสร เพรสทีจ รังสิต-คลอง 2
• ศุภาลัย วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2
• บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• บ้านมัณฑนา รังสิต 2
• บ้านมัณฑนา รังสิต
• บ้านสีวลี รังสิต
• บ้านสีวลี รังสิต 2
• สัมมากร รังสิต-คลอง 2
• Life Bangkok Boulevard รังสิต
• พฤกษาวิลล์ 16 รังสิต-องครักษ์
• ภัสสร 4 ดิ อิลิแกนซ์ รังสิต
• พฤกษาวิลเลจ 12 รังสิต-คลอง 2
• เดอะ แพลนท์ รังสิต-คลองสอง

---

ที่ตั้งโครงการ
พิกัด Google : 13°59’33.8″N 100°39’26.6″E
ถนนรังสิต-นครนายก อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี 12130

โครงการ Casa Ville รังสิต – คลอง 2 ตั้งอยู่ไม่ไกลจากคลองรังสิต โดยอยู่ระหว่างช่วงคลองสองและคลองสาม ที่ตั้งเป็นย่านชุมชน มีบ้านพักอาศัย ร้านค้าโชห่วยและมินิมาร์ท ร้านอาหาร ไม่ไกลจากสถานศึกษา เดินทางสัญจรได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตมากนัก ซึ่งถือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ

ที่ตั้งโครงการด้านหน้าจะเป็นคลองรังสิต ถนนหน้าโครงการเป็นถนนที่ไม่พลุกพล่านมากนัก มีรถวิ่งผ่านบ้างและจะมีสะพานข้ามคลองไปยังถนนรังสิต – นครนายก ซึ่งถนนเส้นนั้นความหนาแน่น และมีรถคึกคักมากกว่าค่ะ ซึ่งคลองรังสิตเป็นคลองเล็กแต่ทอดยาว มีถนนขนาบข้าง จึงมีสะพานข้ามคลองมายังถนนต่างๆ ซึ่งทำให้ทางเข้า-ออกโครงการสามารถข้ามได้หลายสะพาน ซึ่งพอจะช่วยเลี่ยงรถติดตรงเส้นรังสิต-นครนายกได้บ้าง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ถนนรังสิต – นครนายก ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวเลียบคลองรังสิต เป็นถนนใหญ่ที่สามารถตรงไปยังถนนพหลโยธิน วิ่งขึ้นโทลเวย์ดอนเมืองได้ และจุดที่ตัดกับถนนพหลโยธินนั้นจะเชื่อมกับถนนรังสิต-ปทุมธานี สามารถตรงไปยังปทุมธานี และเชื่อมกับถนนหลายเส้นตรงไปนนทบุรีได้ และถ้าไปอีกทางก็จะตรงไปยังนครนายกได้ค่ะ ซึ่งเส้นนั้นจะตัดกับถนนกาญจนาภิเษกและขึ้นทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ได้หรือเรียกว่าวงแหวนรอบนอก

สำหรับถนนพหลโยธิน เป็นจุดขึ้น-ลงโทลเวย์ดอนเมือง สามารถตรงไปยังอยุธยา และไปยังดอนเมือง, ลาดพร้าว วิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกนั้นจะวิ่งเข้าวงแหวนรอบนอกได้ ทำให้เดินทางไปนอกเมืองได้สะดวก สามารถตรงไปยังสายไหม, รามอินทรา และวงแหวนรอบนอกจะวิ่งเชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกพอสมควรค่ะ แม้ว่าหน้าโครงการจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน แต่ตรงถนนรังสิต-นครนายกที่ห่างจากโครงการเพียง 200 ม. จะมีรถประจำทาง และรถตู้หลายสายวิ่งผ่าน หรือถ้าไปตรงฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ก็จะเป็นต้นสายของรถตู้หลายๆสาย ออกไปต่างจังหวัดหรือจะเข้าตัวเมืองกรุงเทพก็ไม่ยากค่ะ

ทางด่วน โทลเวย์ดอนเมือง อยู่ตรงจุดตัดกับถนนพหลโยธิน ไกลจากโครงการประมาณ 5.3 กม. วิ่งไปยังอยุธยา และตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้ไม่ยาก

วงแหวนรอบนอก วงแหวนรอบนอกกาญจนา เส้นนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.1 กม. โดยวิ่งไปในเขตปทุมธานี อยุธยา และตรงไปยังสมุทรปราการได้ ทำให้บางช่วงเวลาจะมีรถใหญ่ รถบรรทุกวิ่งผ่าน

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ในระยะที่ใกล้ที่เดินไปได้นั้นถ้าจากหน้าโครงการ จะมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือร้านใหญ่ ตึกแถวด้านข้างโครงการก็มี 7/11 ร้านค้าเล็กๆ ร้านยา ถือว่าสะดวกมากค่ะ ถ้าตรงไปทางคลองสองอีกหน่อยจะมี Lotus Express และไปรษณีย์ซึ่งถือว่าอยู่ในระยะที่ปั่นจักรยานออกมาได้สบายๆ

อีกทั้งที่ตั้งโครงการนั้นยังไม่ไกลจากสถานศึกษา อย่างมหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ, โรงเรียนนานาชาติสยาม, โรงเรียนโชคชัยรังสิต, โรงเรียนวนิษา และถือว่าไม่ไกลจากดรีมเวิลด์มากนัก วันหยุดพักผ่อนอยากแวะไปสวนสนุกก็ทำได้ไม่ยาก

สำหรับความอุดมสมบูรณ์นั้นจะเกาะอยู่เส้นรังสิต – นครนายกมากกว่า โดยเส้นนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารเยอะมากค่ะ ทั้งนิตยาไก่ย่าง, ร้านกาแฟ, แมคโดนัล, ร้านฟาสฟู้ดต่างๆ ถือว่าเส้นนี้มีให้เลือกได้ครบครัน มีตลาดสด ร้านค้าห้องแถว

แต่แหล่งช้อปปิ้งใหญ่ๆก็ต้องไปตรงฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต โดยตรงนั้นคือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ ร้านค้า ร้านอาหารมีมากมาย สามารถจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย ติดกันนั้นก็มีทั้ง BigC, HomePro และ Index Living Mall ค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลง ทางยกระดับอุตราภิมุข(โทลเวย์ดอนเมือง) 5.3 กม.
• จุดขึ้น-ลง วงแหวนรอบนอกกาญจนา 7.1 กม.
• คลองรังสิต 30 ม.
• ถนนรังสิต-นครนายก 200 ม.
• ซอยรังสิต-นครนายก 46 1.6 กม.
• ซอยลำลูกกา 11 3.4 กม.
• ถนนพหลโยธิน 5.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก 6.2 กม.
• ถนนลำลูกกา 8.2 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนคู่ขนาดพหลโยธิน → ขึ้นสะพานเพื่อวนเลี้ยวขวา → ลงจากสะพานให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนรังสิต-นครนายก→กลับรถหน้าม.นอร์ทกรุงเทพ→ตรงไปประมาณ 2.0 กม.ให้เลี้ยวซ้ายข้ามสะพานข้ามคลองรังสิต→ ตรงเข้าไปประมาณ 200 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Casa Ville รังสิต-คลองสอง แล้วค่ะ

จากถนนคู่ขนาดพหลโยธิน ให้ตรงไปเรื่อยๆตามป้ายบอกทางไปนครนายก

ตรงมาจะเป็นทางยกระดับ ด้านขวาจะเห็นฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตค่ะ

ลงจากทางยกระดับ จะมีป้ายบอกทางไปนครนายก ให้ชิดซ้ายเพื่อวนเข้าสะพานเลี้ยวค่ะ

ชิดซ้ายขึ้นสะพานข้ามแยก

วนมาจะเห็นฟิวเจอร์พาร์ครังสิตทางซ้ายมือ

ลงมาให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนรังสิต-นครนายกค่ะ

ตรงมาจะผ่านโรงพยาบาลเปาโล

จะเห็นว่าถนนรังสิต-นครนายกเป็นถนนเส้นใหญ่ และมีความอุดมสมบูรณ์ มีร้านค้า ร้านอาหารมากมายค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจนถึงม.นอร์ทกรุงเทพให้เตรียมตัวกลับรถได้เลยค่ะ

 

กลับรถมาแล้วทางด้านซ้ายมือจะเป็นคลองรังสิต จากนี้ให้ตรงไปเรื่อยๆก่อนนะคะ

เมื่อผ่านโรงเรียนโชคชัยรังสิต ให้เลี้ยวซ้ายข้ามสะพานข้ามคลอง

ปลายสะพานจะมีร้านอาหารใหญ่ ให้เลี้ยวขวาจากตรงนี้ค่ะ

ถนนเลียบคลอง จะเห็นว่าแถวนี้มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะทีเดียว

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลย

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนแบบนี้ค่ะ เข้า-ออกและสังเกตได้ง่าย

บริเวณโดยรอบโครงการ

ที่ตั้งโครงการ Casa Ville รังสิต-คลองสอง ด้านหน้ามีคลองรังสิต โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น เป็นหมู่บ้านต่างๆขนาดใหญ่ จึงทำให้มีร้านค้า ร้านอาหารมากพอสมควรค่ะ ไม่ไกลกันนั้นก็จะมี Lotus Express แต่ช่วงเช้าและเย็น ถนนตรงรังสิต-นครนายกก็จะมีการจราจรที่คึกคักพอสมควร ดังนั้นถ้าใครออกไปทำงานก็ต้องกะเวลากันดีๆนะคะ

ถนนหน้าโครงการเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนรังสิต-นครนายก โดยจะเลียบคลองรังสิตค่ะ ด้านหน้าที่เห็นจะเป็นคลองรังสิต มีร้านอาหารพวกร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออยู่หน้าโครงการเลย

ด้านขวาตรงไปจะไปยังสะพานข้ามคลองค่ะ โดยตรงนี้มีร้านค้า ร้านอาหาร อย่าง7/11 ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

ด้านซ้ายตรงไปยังสะพานข้ามคลองอีกจุด หรือถ้าตรงไปอีกหน่อยจะมี Lotus Express, ร้านกาแฟ, ร้านอาหาร

สถานที่สำคัญ

• 7/11 75 ม.
• ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือนายเกรียง 55 ม.
• Lotus Express หมู่บ้านเปรมปรีดี 350 ม.
• ไปรษณีย์ รังสิต เสมาฟ้าคราม 300 ม.
• Lotus Express เสมาฟ้าคราม 3.0 กม.
• โรงเรียนโชคชัยรังสิต 1.1 กม.
• ดรีมเวิลด์ 2.1 กม.
• โรงเรียนนานาชาติ สยาม 1.8 กม.
• สนามกอล์ฟ กรุงกวี 4.8 กม.
• Lotus คลอง 4 3.4 กม.
• ม.นอร์ท กรุงเทพ 2.5 กม.
• รพ.สัตว์รังสิต คลอง3 2.2 กม.
• รพ.เอกปทุม 600 ม.
• รพ.เปาโล 4.3 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต 4.6 กม.
• BigC รังสิต 5.1 กม.
• HomePro 5.4 กม.
• Index Living Mall 5.3 กม.
• ตลาดรังสิต 5.2 กม.
• สถานบันธันญารักษ์ 5.2 กม.

ตัวโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนน ซึ่งเป็นถนนที่ไม่พลุกพล่านนักค่ะ ด้านหน้ามีสนามหญ้าและป้ายโครงการชัดเจน

ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งเป็นสองช่องชัดเจน ซุ้มประตูทางเข้าจะเป็นซุ้มหลังคาแบบไทยๆ ก่อโชว์อิฐด้านบนตรงป้อม รปภ.จะเป็นหอนาฬิกาตรงกลาง

ทางเข้าแบ่งเป็น 2 ช่องทาง คือด้านซ้ายสำหรับลูกบ้านที่รถมีสติกเกอร์ของโครงการ โดย รปภ.จะเป็นคนเปิดไม้กระดกให้ ส่วนด้านขวาเป็นของผู้มาเยี่ยมชม ต้องแลกบัตรตรงนี้ค่ะ มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมง ด้านข้างจะมีฟุตบาทและทางคนเข้าค่ะ

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนในโครงการ ตรงนี้จะเป็นถนนหลักที่กว้าง 12 ม.สองข้างทางมีต้นไม้ตลอดแนว ทำให้โครงการดูร่มรื่น

ถนนในซอยจะกว้าง 9 ม. สองข้างทางจะมีฟุตบาท มีทางเดินและหญ้าลงให้ อีกทั้งยังได้ความเขียวมาจากสวนในบ้าน ทำให้โครงการดูร่มรื่น สบายตาค่ะ

ตรงเข้ามาภายในจะเจอกับ Club House ซึ่งตอนนี้ในอาคารส่วนของ Club House จะเป็นสำนักงานขายไปในตัวด้วยค่ะ

หน้าอาคาร Club House จะมีสวนเล็กๆที่มีไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีความร่มรื่นและเขียวชอุ่มของต้นไม้

ในสวนจะมีพื้นที่เล็กๆเป็นสนามเด็กเล่น มีเครื่องเล่นต่างๆและชิงช้า มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

ทางเดินไปยังอาคาร Club House

เดินขึ้นไปด้านซ้ายจะเป็นสระว่ายน้ำ ด้านขวาเป็นห้องสำนักงานขาย

ภายในสำนักงานขายค่ะ

ทางเข้า-ออกสระว่ายน้ำ สามารถเข้าทางด้านหลังห้องสำนักงานขายได้

ออกมาจะเจอกับส่วนอาบน้ำก่อนและขึ้นลงสระค่ะ

สระว่ายน้ำและพื้นที่รอบสระ สระจะแยกเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ด้านข้างมีไม้พุ่มทำให้บรรยากาศสบายตา และยังช่วยบังเพื่อให้มีความเป็นส่วนตัวด้วยค่ะ

อีกมุมของสระ จะเห็นว่าพุ่มไม้ช่วยบังไม่ให้คนเดินถนนสามารถมองเห็นคนที่กำลังเล่นน้ำในสระได้ค่ะ สระที่อยู่ใกล้ทางเข้าเป็นสระเด็ก

ข้างกันนั้นจะมีโต๊ะและเก้าอี้ให้นั่งเล่น

มองกลับไปยังอาคาร Club House ค่ะ

ด้านหลังจะมีอาคารที่เป็นห้องน้ำที่แยกห้องน้ำชาย และห้องน้ำหญิงค่ะ

ภายในห้องน้ำ มีห้องอาบน้ำและล็อคเกอร์

ข้างกันนั้นเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ภายในห้องฟิตเนส พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิค ภายในมีหน้าต่างกระจกหลายมุมทำให้ห้องสว่าง ด้านในมีเครื่องเล่นหลายเครื่อง

มีโต๊ะของพนักงานประจำฟิตเนสอยู่ ด้านข้างมีดัมเบล และเก้าอี้ไว้เล่นเวทแบบนี้ 2 ตัว

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องวิ่งวงรี 1 เครื่อง และจักรยาน 1 เครื่อง

จักรยาน 1 เครื่อง

จากอาคาร Club House ตรงมาเรื่อยๆจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง

มีไม้ใหญ่ ไม่พุ่มและหญ้าพร้อมทางเดินให้

ทางเดินรอบสวนค่ะ มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

ศาลาที่นั่งในสวน

ตรงเข้ามาด้านในอีกจะมีสวนสาธารณะจุดที่ 2 ค่ะ

เป็นพื้นที่สวนเล็กๆ มีไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและทางเดินโดยรอบ

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 4 แบบค่ะ คือ

• Sylvan บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 56.6 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน
• Verdant บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 61.0 ตร.วา 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน
• Rica บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 198 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 68.0 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน
• Jardin บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 74.0 ตร.วา 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน

*ขายแบบบ้านเปล่าแต่จะมีสัญญาณกันขโมยให้ทุกหลัง และลงหญ้าในพื้นที่สวนให้

Sylvan บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 56.6 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน

Verdant บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 61.0 ตร.วา 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน

Rica บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 198 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 68.0 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน

Jardin บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 74.0 ตร.วา 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างในโครงการมี 1 แบบค่ะ คือ

• Verdant บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 61.0 ตร.วา 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน

Verdant บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่จอดรถสำหรับจอดรถได้ 2 คัน และมีพื้นที่สวนหน้าบ้าน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-5 คนได้ เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ชั้นล่างมีห้องนอน 1 ห้องสามารถทำเป็นห้องนอนแขกหรือห้องนอนผู้สูงอายุได้ค่ะ

พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหากเป็นครัวปิด พื้นที่ครัวกว้างพอสมควร เหมาะกับบ้านที่ทั้งชอบทำอาหาร เพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มเลยเพียงแค่ติดตั้งเครื่องดูดควันในครัวแต่นั้น หลังบ้านพื้นที่ซักล้าง และที่เหลือจะเป็นพื้นที่สวน โดยโครงการจะลงหญ้าให้ค่ะ

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะกินพื้นที่ฝั่งหนึ่งของบ้านทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่ง เพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนอน2-3 สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นด้วยค่ะ

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีขาว-เทาอมน้ำตาล โดยสีเทาก็มีหลายเฉดสีทำให้ตัวบ้านดูมีมิติ มีการใช้เส้นสาย ราวเหล็กเพื่อตกแต่งบ้าน และจะเห็นว่าตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานหลายจุดซึ่งจะทำให้บ้านภายในดูโปร่ง และสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านค่ะ ประตูหน้าบ้านรั้วเป็นรั้วเหล็กสีน้ำตาลแดงแบบรางเลื่อน

ด้านข้างกำแพงจะมีกล่องจดหมายพร้อมหลายเลขบ้าน ด้านล่างจะมีช่องขยะ

ด้านในจะเป็นตู้ทิ้งขยะแบบนี้ค่ะ ทำให้ดูเป็นระเบียบ

ที่จอดรถจะเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบให้แบบนี้ค่ะ สามารถจอดรถได้ 2 คันด้านบนมีหลังคาบังแดดให้ จึงเป็นที่จอดรถในร่มค่ะ

ด้านข้างบ้างจะลงหญ้าให้แบบนี้ค่ะ

ด้านหน้าบ้านจะเป็นพื้นที่สวน ทางโครงการจะลงหญ้าไม้พุ่ม และมีไม้ใหญ่ให้ ทำให้บ้านมีความร่มรื่นโดยรอบ

ด้านข้างอีกด้านก็จะมีไม้พุ่มให้ตลอดริมรั้ว และลงหญ้าให้รอบบ้าน

ประตูทางเข้าด้านหน้าไม่มีหลังคา แนะนำให้ติดตั้งกันสาดเพิ่มเพราะเวลาฝนตกจะได้สะดวกเวลาเข้า-ออกบ้านค่ะ ด้านหน้าตรงประตูมีเฉลียงเล็กๆด้านหน้าที่ยกระดับจากพื้นดิน 2 ขั้นบันได พื้นบ้านด้านในจะยกระดับจากเฉลียงเล็กน้อย

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลย ซึ่งมีหน้าต่างกระจกทั้งตรงหลังบ้าน และด้านข้างบ้านจึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาว

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังติดWallpaperให้ ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาวกระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างด้วยค่ะ ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างทำให้ส่วนนี้สว่าง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ก็ได้ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้าง, ล่าง และด้านบนก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว ด้านหลังยังดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกให้ 2 จุด

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนทานอาหารจะกว้าง สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ ด้านข้างยังเหลือพื้นที่ให้ตั้งชั้นวางของด้วยค่ะ

พื้นที่ครัวจะเป็นทางเดินไประหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานอาหารค่ะ ตรงนี้เป็นสัดส่วนและกว้าง แต่จะเดินไกลหน่อยเวลายกอาหารออกมาทาน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ประตูที่อยู่ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูของห้องนอน 4 หรือห้องนอนชั้นล่าง

พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับด้านนอก ภายในห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกถึง 2 มุมด้วยกัน ห้องกว้างวางเตียง 5-6 ฟุตได้ เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนแขกหรือห้องผู้สูงอายุ หรืออาจทำเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงและข้างเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

ห้องกว้างพอจะวางเตียง 6 ฟุตซึ่งจะใหญ่กว่าในบ้านตัวอย่างนี้ ด้านข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ อีกด้านจะเหลือให้วางโต๊ะทำงาน

มุมนี้จะเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า สามารถวางตู้ใบใหญ่กว่านี้ได้ และแบ่งส่วนโต๊ะเครื่องแป้งให้เป็นโต๊ะทำงานแทนได้ค่ะ

ประตูที่อยู่ติดกันนั้นจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม. ภายในห้องจะมีส่วนอาบน้ำเพื่อความสะดวกของห้องนอนชั้นล่างค่ะ

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American standard พร้อมสายชำระ และที่ใส่ทิชชู่ ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ

ส่วนอาบน้ำจะมีหน้าต่างกระจก ซึ่งอาจจะบานใหญ่ไปหน่อย ดังนั้นตรงนี้คงต้องติดตั้งมู่ลี่ดีๆเผื่อบังไว้นะคะ

ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่ม

ประตูที่อยู่ติดกับห้องน้ำคือห้องครัวค่ะ ประตูจะมีกระจกฝ้า ทำให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น และทำให้ส่วนนี้สว่างเพราะได้แสงจากตัวครัวส่องเข้ามา

ภายในห้องครัวของบ้านจริงที่จะได้ พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ด้านในห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก ในห้องกว้างและเตรียมระบบประปาไว้ให้ สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวใหญ่ได้

ออกมาจากครัวจะมีประตูเปิดออกมายังส่วนซักล้างหลังบ้านค่ะ ด้านหลังจะปูคอนกรีตฉาบเรียบไว้ให้

บันไดจะเป็นพื้นไม้ยางประสานสีน้ำตาลเข้ม มีราวจับตลอดแนว ด้านข้างจะเห็นประตูห้องเก็บของใต้บันได

ภายในพื้นที่เก็บของใต้บันได พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับด้านนอก ด้านในผนังฉาบเรียบทาสีขาว

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ มีราวจับให้ให้ตลอดแนว ชานพักแบบสี่เหลี่ยมทำให้สามารถใช้งานได้สะดวก

เหนือชานพักจะมีหน้าต่างกระจก ทำให้ตรงบันไดมีแสงเข้ามา ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลยค่ะ

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลเข้ม ผนังมี Wallpaper ให้

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

ห้องนอน 3 มีหน้าต่างกระจก 2 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นเพียงพอที่จะวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ทั้งเตียง, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้า

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนัง Wallpaper พื้นลามิเนตสีน้ำตาล ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีขาว

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 -5 ฟุตได้ แต่ถ้าวางเตียงเล็ก ก็จะทำให้มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือ และสามารถวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้

ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงได้ค่ะ

อีกด้านสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ และแบ่งพื้นที่ไว้ให้โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องที่อยู่ติดกับห้องนอน 3 คือห้องน้ำ ซึ่งห้องน้ำนี้ห้องนอน 2-3 จะใช้ร่วมกัน

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American standard พร้อมสายชำระ และที่ใส่ทิชชู่ ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ

ส่วนอาบน้ำจะมีหน้าต่างกระจก ซึ่งอาจจะบานใหญ่ไปหน่อย ดังนั้นตรงนี้คงต้องติดตั้งมู่ลี่ดีๆเผื่อบังไว้นะคะ ส่วนอาบน้ำไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน มีเพียงขอบปูนกั้นไม่ให้น้ำไหลออกมาเวลาอาบน้ำ ซึ่งตรงนี้สามารถติดตั้งฉากกั้นได้ไม่ยากค่ะ และพื้นที่ก็เพียงพอให้ใช้งานได้สะดวก

ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่ม

ห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

มีหน้าต่างกระจก 2 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นเพียงพอที่จะวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ทั้งเตียง, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้า

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนัง Wallpaper พื้นลามิเนตสีน้ำตาล ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีขาว

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง

พื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงและเหลือพื้นที่อีกด้านให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก หรือข้างเตียงตรงนี้จะวางโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

ด้านข้างยังเหลือพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันปูต่อเนื่องมาเลย

ภายในห้องจะกว้างและสว่างเพราะกินพื้นที่ชั้นบนด้านหนึ่งของบ้านไปเลย ทำให้มีหน้าต่างหลายจุด

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนัง Wallpaper พื้นลามิเนตสีน้ำตาล ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีขาว

เตียงวางขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงทั้งสองข้างได้แบบนี้ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

หัวเตียงมีพื้นที่ให้เดินใช้งานได้สะดวก ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ ทำให้สามารถวางโต๊ะทำงาน และชั้นวางทีวีได้ โดยด้านล่างก็ทำเป็นชั้น/ตู้เก็บของ

ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นพื้นที่ปลายเตียงว่ามีระยะห่างจากโต๊ะทำงาน ทำให้เดินผ่านและใช้งานได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

อีกด้านของห้องจะเป็นมุมแต่งตัว และห้องน้ำ โดยห้องนี้สามารถทำเป็น Walk in closet ได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ภายใน Walk in closet ทำเป็นตู้ไม่มีบานปิดแบบนี้ โดยกั้นประตูเป็นห้องส่วนตัว หรือจะแค่วางตู้เสื้อผ้าก็ได้ ด้านข้างยังมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ติดกับส่วนแต่งตัวจะเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American standard พร้อมสายชำระ และที่ใส่ทิชชู่ ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ

ส่วนอาบน้ำจะมีหน้าต่างกระจก ซึ่งอาจจะบานใหญ่ไปหน่อย ดังนั้นตรงนี้คงต้องติดตั้งมู่ลี่ดีๆเผื่อบังไว้นะคะ ส่วนอาบน้ำไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน มีเพียงขอบปูนกั้นไม่ให้น้ำไหลออกมาเวลาอาบน้ำ ซึ่งตรงนี้สามารถติดตั้งฉากกั้นได้ไม่ยากค่ะ และพื้นที่ก็เพียงพอให้ใช้งานได้สะดวก

ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่ม

---

ราคา (ก.ย.59)

• Sylvan บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 56.6 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.95 ล้านบาท หรือ 87,455/ตร.วา
• Verdant บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 61.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 6.29 ล้านบาท หรือ 103,114/ตร.วา
• Rica บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 198 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 68.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 6.60 ล้านบาท หรือ 97,060/ตร.วา
• Jardin บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 74.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 7.40 ล้านบาท หรือ 100,000/ตร.วา

จอง 50,000 บาท ทำสัญญา 197,000 – 325,000 บาท

ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 50,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 18 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Casa Ville รังสิต-คลองสอง ตั้งอยู่ไม่ไกลจากคลองรังสิต โดยอยู่ระหว่างช่วงคลองสองและคลองสาม ที่ตั้งเป็นย่านชุมชน มีบ้านพักอาศัย ร้านค้าโชห่วยและมินิมาร์ท ร้านอาหาร ไม่ไกลจากสถานศึกษา เดินทางสัญจรได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตมากนัก ซึ่งถือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับคลองรังสิต โดยความอุดมสมบูรณ์โดยรอบในระยะใกล้ที่เดินไปได้นั้น ถ้าจากหน้าโครงการจะมีร้านอาหาร ตึกแถวด้านข้างโครงการก็มี 7/11 ร้านค้าเล็กๆ ร้านยา ถ้าตรงไปทางคลองสองอีกหน่อยจะมี Lotus Express และไปรษณีย์ อีกทั้งที่ตั้งโครงการนั้นยังไม่ไกลจากสถานศึกษา อย่างมหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ, โรงเรียนนานาชาติสยาม, โรงเรียนโชคชัยรังสิต, โรงเรียนวนิษา และไม่ไกลจากดรีมเวิลด์มากนัก

สำหรับความอุดมสมบูรณ์นั้นจะเกาะอยู่เส้นรังสิต – นครนายกมากกว่า โดยเส้นนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารเยอะ ทั้งนิตยาไก่ย่าง, ร้านกาแฟ, แมคโดนัล, ร้านฟาสฟู้ดต่างๆ ถือว่าเส้นนี้มีให้เลือกได้ครบครัน มีตลาดสด ร้านค้าห้องแถว แต่แหล่งช้อปปิ้งใหญ่ๆก็ต้องไปตรงฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต โดยตรงนั้นคือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ ร้านค้า ร้านอาหารมีมากมาย สามารถจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย ติดกันนั้นก็มีทั้ง BigC, HomePro และ Index Living Mall ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวก ที่ตั้งโครงการด้านหน้าจะเป็นคลองรังสิต ถนนหน้าโครงการเป็นถนนที่ไม่พลุกพล่านมากนัก จะมีสะพานข้ามคลองไปยังถนนรังสิต – นครนายก ซึ่งถนนเส้นนั้นความหนาแน่นมากกว่า สำหรับถนนรังสิต – นครนายก ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวเลียบคลองรังสิต เป็นถนนใหญ่ที่สามารถตรงไปยังถนนพหลโยธิน วิ่งขึ้นโทลเวย์ดอนเมืองได้ และจุดที่ตัดกับถนนพหลโยธินนั้นจะเชื่อมกับถนนรังสิต-ปทุมธานี สามารถตรงไปยังปทุมธานี และเชื่อมกับถนนหลายเส้นตรงไปนนทบุรีได้ และถ้าไปอีกทางก็จะตรงไปยังนครนายกได้ค่ะ ซึ่งเส้นนั้นจะตัดกับถนนกาญจนาภิเษกและขึ้นทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ได้หรือเรียกว่าวงแหวนรอบนอก

สำหรับถนนพหลโยธิน เป็นจุดขึ้น-ลงโทลเวย์ดอนเมือง สามารถตรงไปยังอยุธยา และไปยังดอนเมือง, ลาดพร้าว วิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้ค่ะ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกนั้นจะวิ่งเข้าวงแหวนรอบนอกได้ ทำให้เดินทางไปนอกเมืองได้สะดวก สามารถตรงไปยังสายไหม, รามอินทรา และวงแหวนรอบนอกจะวิ่งเชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ที่ตั้งโครงการเหมาะทั้งสำหรับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวหรือไม่มีก็ได้ แต่ถ้ามีจะสะดวกกว่าเพราะหน้าโครงการไม่มีรถโดยสารวิ่งผ่าน ต้องออกไปตรงเส้นรังสิต – นครนายก จะมีรถโดยสารประจำทางและมีรถตู้วิ่งผ่านเป็นระยะ ส่วนแท็กซี่หาไม่ยากค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบ เน้นการใช้โทนสองสีแต่มีการไล่ระดับให้บ้านดูมีมิติ และเพื่อความสวยงาม มีหน้าต่างบานใหญ่หรือประตูกระจกเพื่อให้บ้านดูโปร่ง และภายในมีแสงสว่างเข้าไปเพียงพอทำให้บ้านดูไม่ทึบหรืออึดอัด

สำหรับบ้านตัวอย่างแบบ Verdant การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4-5 คน พื้นที่ทุกส่วนกว้างห้องนั่งเล่นกว้างพอให้วางโซฟาตัวใหญ่ได้ ส่วนครัวเป็นครัวปิดพื้นที่ภายในเพียงพอต่อการใช้งานจึงแทบไม่จำเป็นที่จะต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่ม ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน ห้องนอนทั้ง 4 ห้อง ขนาดใช้งานสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน โดยห้อง Master Bedroom มีพื้นที่สามารถทำเป็น Walk in closet ได้ ส่วนห้องนอนชั้นล่างก็มีไว้สะดวกสำหรับแขกหรือผู้สูงอายุค่ะ

วัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ,หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ตัวกระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้าน และหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว,สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ American standard อีกทั้งยังมีสัญญาณกันขโมยให้ทุกหลังด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ถนนหลักตรงทางเข้ามีต้นไม้ และและหญ้าริมทางทำให้โครงการดูร่มรื่น โครงการมีสวนส่วนกลางให้ 2 จุด โดยมีพื้นที่เดินเล่นรอบสวน เครื่องเล่นสำหรับเด็กๆ และมี Club House ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ แยกเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ข้างกันนั้นก็จะมีฟิตเนสค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยทำให้มี ร้านค้าและร้านอาหารหน้าโครงการ อยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษา โรงพยาบาล ร้านค้า ร้านอาหาร และฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	อยู่ไม่ไกลจากถ.รังสิต-นครนายก ทางด่วน ,วงแหวนรอบนอกกาญจนา ทำให้การเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองทำได้ไม่ยาก แต่จะมีรถติดบางช่วงเวลา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ต้องออกมาตรงถนนรังสิต-นครนายก แต่ถือว่าสะดวกเพราะมีรถโดยสารประจำทาง, มีรถตู้หลายสายวิ่งผ่าน และแท็กซี่วิ่งเป็นระยะ
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวเป็นครัวปิด บ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 4-5 คน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้ มีหลายแบบให้เลือก และมีสัญญาณกันขโมยให้ทุกหลัง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีสวนสาธารณะให้ 2 จุด หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีClub House สระว่ายน้ำ และฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 87,455/ตร.วา ได้บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ 138 ตร.ม. ที่ดิน 56.6 ตร.วา โครงการมีสวนสาธารณะ, Club House, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-533-1966-7 หรือ 1388
Website: http://www.qh.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คาซ่า วิลล์ รังสิต – คลอง 2
บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เพลส รังสิต 2
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพฯ – ปทุมธานี เริ่ม 3.xx ล้าน
บ้านเดี่ยว เอ็น ซี ออนกรีน ฌาร์ม เริ่ม 5 ล้าน
บ้านทรัพย์ธานี 5 รังสิต-คลอง 9
บ้านเดี่ยว ทิพย์พิมาน ติวานนท์-วงแหวน
บ้านเดี่ยว เดอะ ทรัสต์ กาญจนาภิเษก-หทัยราษฎร์
บ้านปาริชาติ ถนน 345
บ้านสถาพร รังสิต คลอง 3
บ้านเดี่ยว ดีไลท์ ดอนเมือง – รังสิต เริ่ม 3-5 ล้าน
บ้านเดี่ยว เพฟ รังสิต เริ่ม 3.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ ระยอง / Casa Ville Rayong
เจ้าของโครงการ	Q House / ควอลิตี้ เฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	31-2-58.5 ไร่
จำนวนบ้าน	137 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	130 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	50 ตร.ว. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ระยอง
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยประปา 2 ถนนกรอกยายชา ต.เนินพระ อ.เมือง จ.ระยอง 21150
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการ ก.ค. 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท (มิ.ย. 2559)
ค่าส่วนกลาง	25 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด : 5.1 กม. – ศูนย์ราชการจังหวัดระยอง : 6.2 กม. – สถานีขนส่งระยอง : 8.2 กม. – โรงเรียนอัสสัมชัญระยอง : 7.0 กม. – ห้างแหลมทอง : 9.6 กม. – Homepro : 9.2 กม. – Tesco Lotus : 11.9 กม. – เซ็นทรัล ระยอง : 15.0 กม. – Big C : 14.5 กม. – โรงพยาบาลกรุงเทพระยอง : 5.7 กม. – โรงพยาบาลมงกุฏระยอง : 7.5 กม. – โรงพยาบาลระยอง : 12.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนสาธารณะ – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย – CCTV
จุดเด่นของโครงการ	พบบ้าน.. ที่จะเติมเต็มทุกช่วงเวลาแห่งความสุข ไปกับชีวิตที่เพียบพร้อม คาซ่า วิลล์ ระยอง บ้านเดี่ยวใกล้เมือง ที่เชื่อมต่อกับการใช้ชีวิตของวันทำงานและการพักผ่อนเข้าด้วยกัน บนทำเลที่ดีที่สุดในเมืองระยอง ให้คุณได้สัมผัสความร่มรื่นกับธรรมชาติ ท่ามกลางความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิต

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประปา 2 ถนนกรอกยายชา ต.เนินพระ อ.เมือง จ.ระยอง 21150

พิกัด : 12.683373, 101.176609

แผนที่จากทางโครงการ

Casa Ville ระยอง ตั้งอยู่ภายในซอยประปา 2 ถนนกรอกยายชา ลึกเข้าไปจากถนนเส้นหลักสุขุมวิท 5.2 กม. ใกล้นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด สำหรับนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดนั้นประกอบด้วย อุตสาหกรรมปิโตรเคมี เคมีภัณฑ์ เหล็ก โรงกลั่นน้ำมัน โรงไฟฟ้า พื้นที่สำหรับโรงงานอุตสาหกรรม โดยจัดแบ่งพื้นที่ตามลักษณะกลุ่มอุตสาหกรรม และได้มีการจัดเตรียมพื้นที่สำหรับหน่วยงานภาครัฐและหน่วยงานบริการต่างๆ เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ชุมชน ตลอดจนผู้ประกอบการอุตสาหกรรม ได้แก่ ที่พักอาศัย สถานที่ราชการ เทศบาล ตำรวจตรวจคนเข้าเมือง ศุลกากร โรงพยาบาล สถานที่พักผ่อน

การเดินทางนั้นใช้งานถนนสุขุมวิทเป็นหลักในการเดินทางไปยังจุดสำคัญต่างๆในจังหวัดระยอง แต่ในส่วนของการเข้ากรุงเทพนั้นจะใช้ถนนหมายเลข 36 เพราะจะวิ่งตัดเข้าไปยังจังหวัดชลบุรีเส้นมอเตอร์เวย์โดยตรง ไม่ต้องวิ่งผ่านเส้นสุขุมวิทไปทางสัตหีบ-พัทยา ซึ่งเส้นทางดังกล่าวจะเป็นพื้นที่ชุมชนนอกจากจำนวนรถจะเยอะแล้วยังมีไฟแดงอีกอยู่หลายแยก

ตัวโครงการสามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง แต่เส้นทางหลักที่คนนิยมใช้กันคือเส้นกรอกยายชาและสุขุมวิท 38 ซึ่งระยะทางจากถนนสุขุมวิทเข้าสู่โครงการนั้นใกล้เคียงกันที่ 5.2-5.4 กม. ขึ้นอยู่กับจุดมุ่งหมายในการเดินทาง หากจะเดินทางไปยังฝั่งตัวเมืองระยองก็ให้ออกทางกรอกยายชามุ่งหน้าไปทางตะวันออก ส่วนสุขุมวิท 38 ใช้ในกรณีที่จะเดินทางไปยังฝั่งชลบุรี – สัตหีบที่อยู่ทางด้านตะวันตก

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในเบื้องต้น ใกล้กันนั้นมีตลาดลาวที่เป็นศูนย์กลางของคนแถวนี้ บริเวณดังกล่าวมีทั้งตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลากหลายรวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ Tesco Lotus Express ระยะทางอยู่ที่ 1.8 กม. พอช่วงเย็นบรรจะกาศจะคึกคักมากเนื่องจากพนักงานในนิคมมาบตาพุดจะเดินทางมาจับจ่ายซื้อของกันเป็นจำนวนมาก ส่วนบนถนนเลียบชายหาดนั้นจะเป็นหาดสุชาดา แม้จะไม่ได้มีชื่อเสียงด้านการท่องเที่ยวเหมือนหาดอื่นๆ แต่ริมหาดเองก็มีร้านอาหารทะเลซีฟู้ดอยู่หลายเจ้า รวมถึงขายอาหารทะเลสดใช้เป็นวัตถุดิบในการประกอบอาหารด้วย

เรื่องของความอุดมสมบูรณ์นั้นนอกจากตลาดลาวที่ได้กล่าวถึงไปในภาพด้านบน ยังมีสถานที่สำคัญต่างๆอยู่ในระยะที่สามารถไปใช้งานได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นศูนย์ราชการจังหวัดระยอง สถานีขนส่งและโรงพยาบาล ส่วนห้างสรรพสินค้าเองก็มีให้ไปใช้งานได้หลายที่ทั้งห้างแหลมทอง, Homepro, Tesco Lotus, Big C และเซ็นทรัล ระยอง ตั้งอยู่บริเวณใจกลางตัวเมืองระยอง ระยะทางประมาณ 10 กม.

การเดินทาง

สำหรับการเดินทางไปยังโครงการ Casa Ville ระยอง ของผมในวันนี้ ผมเดินทางออกจากกรุงเทพผ่านเส้นมอเตอร์เวย์เข้าถนนหมายเลข 36 ที่มุ่งหน้าสู่จังหวัดระยอง จนถึงแยกทับมาจึงเลี้ยวขวาไปยังถนนสุขุมวิท เมื่อถึงถนนสุขุมวิทให้เลี้ยวขวาอีกครั้ง จากนั้นเบี่ยงออกซ้ายเข้าถนนกรอกยายชาหรือตรอกยายชา เพื่อเข้าสู่ตัวโครงการ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

สรุปการเดินทาง : ถนนหมานเลข 36 > แยกทับมา > ถนนนครระยอง 3 > ถนนสุขุมวิท > ถนนกรอกยายชา > Casa Ville ระยอง

ผมเริ่มอธิบายการเดินทางบนถนนหมายเลข 36 มุ่งหน้าไปยังจังหวัดระยอง

วิ่งตรงมาจนถึงบริเวณแยกทับมาให้เลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาที่แยกทับมา

วิ่งไปตามถนนนครระยอง 3

ผ่านสามแยกไฟแดงราชชุมพล

มาจนถึงสี่แยกบนถนนสุขุมวิทให้เลี้ยวขวาไปทางฝั่งสัตหีบ ส่วนทางซ้ายจะใช้เข้าไปยังตัวเมืองระยองและบ้านเพ

ผ่านหน้าศาลจังหวัดระยองให้เตรียมชิดซ้าย

เลยจากศาลจังหวัดระยองมาไม่ไกลจะเจอกับสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าไปยังถนนกรอกยายชา

จากหน้าปากทางเข้าถนนกรอกยายชาให้ตรงเข้าไปอีกประมาณ 5.2 กม.

ขับไปตามถนนกรอกยายชา

ผ่านวัดกรอกยายชา

ผ่าน Tesco Lotus Express

ขับเข้ามาประมาณ 5 กม. เจอซอยประปา 2 อยู่ทางขวา ด้านหน้าจะมีป้ายโครงการตั้งเด่นให้เห็นได้อย่างชัดเจน

ขับเข้ามาอีกประมาณ 500 เมตรก็จะเห็นตัวโครงการ Casa Ville ระยองตั้งอยู่ทางขวามือครับ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด : 5.1 กม.
– ศูนย์ราชการจังหวัดระยอง : 6.2 กม.
– สถานีขนส่งระยอง : 8.2 กม.
– โรงเรียนอัสสัมชัญระยอง : 7.0 กม.

– ห้างแหลมทอง : 9.6 กม.
– Homepro : 9.2 กม.
– Tesco Lotus : 11.9 กม.
– เซ็นทรัล ระยอง : 15.0 กม.
– Big C : 14.5 กม.

– โรงพยาบาลกรุงเทพระยอง : 5.7 กม.
– โรงพยาบาลมงกุฏระยอง : 7.5 กม.
– โรงพยาบาลระยอง : 12.7 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ พื้นที่โดยรอบส่วนใหญ่ยังคงเป็นที่ดินเปล่า มีเพียงทิศใต้ที่เป็นที่ตั้งของ Kaefer Engineering บริษัทรับเหมาก่อสร้าง และนำเข้า-ส่งออก ฉนวนกันความร้อน

เดินดูที่ดูทางบริเวณด้านหน้าโครงการกันก่อนครับ

มองออกไปยังถนนหน้าโครงการ

ทางเข้าออกโครงการ

ถนนประปา 2 หน้าโครงการเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 2 เลน เข้าออกจากทางถนนกรอกยายชาห่างจากหน้าปากซอยประมาณ 500 เมตร

ด้านในสามารถใช้เดินทางทะลุไปยังนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดได้

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย 1 ชั้นเดิมแต่ไม่ได้ติดถนน

บรรยากาศรอบด้านกว่า 80% เป็นต้นไม้สีเขียวทำให้อากาศแถวนี้สดชื่นทีเดียวครับ

ผมกำลังจะเข้าไปชมด้านในโครงการ แต่ขอนำผังโครงการมาให้ชมกันก่อนจะได้นึกภาพออกว่าตำแหน่งต่างๆตั้งอยู่ตรงจุดไหนบ้าง ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางนั้นจะตั้งอยู่บริเวณทางเข้าออกโครงการทั้ง นิติบุคคล, Clubhouse และสวนสาธารณะ

ทางเข้าออกโครงการ

ห้องเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

มีกล้องวงจรปิดจับภาพรถที่เข้าออกทุกคัน

สำหรับรถที่เข้าออกนั้นจะไม่มีไม้กระดกกั้น แต่จะใช้เป็นรูปแบบประตูรั้วเหล็กเลื่อน

แตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด

ผ่านประตูเข้ามาด้านในโครงการ ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร

ไปดูสวนสาธารณะที่อยู่ทางซ้ายของซุ้มทางเข้าโครงการ

สวนสาธารณะโครงการ

สวนสาธารณะปูหญ้าสีเขียว รอบด้านลงต้นไม้ใหญ่

มีลู่ทางเดินที่ใช้เป็นลู่วิ่งจ็อกกิ้งได้

เครื่องเล่นกลางแจ้ง

รูปแบบของสวนสาธารณะเป็นทางยาวประมาณ 80 เมตร สุดทางเดินมีทางเชื่อมเพื่อวนกลับ

ตอนนี้ต้นไม้ยังไม่ได้ผลิใบมากนัก ในอนาคตร่มรื่นกว่านี้แน่นอน

ต่อไปเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ที่อยู่ทางด้านขวาของทางเข้าโครงการ

Clubhouse

ทางเข้าคลับเฮ้าส์

เปิดให้ใช้งาน 8.30 – 20.30 น. ทุกวัน

ทางขึ้นอาคารยกสูง 2 สเตป

เข้าไปชมด้านในกัน

ผ่านประตูเข้ามาเจอกับห้องฟิตเนส เพดานสูงโปร่งสบาย

สำหรับเครื่องเล่นมีเครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง

เตียงยกบาร์เบลล์พร้อมแผ่นน้ำหนักหลายขนาด 1 ชุด

ลู่วิ่ง 2 ตัว จักรยานปั่น 1 ตัว

ใกล้กับทางเข้ามีประตูไปยังสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำ

มองย้อนกลับไปยังห้องฟิตเนส

ขนาดของสระว่ายน้ำ 25 x 8 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระะบบเกลือ

แยกสระเด็กลึก 60 ซม.

Daybed มีหลังคาระแนงเหล็กช่วยกรองแดด

ฝักบัวล้างตัวก่อนลงใช้งานสระ

บริเวณขอบสระมีพื้นที่นั่งเล่น

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ

แยกชายหญิง

ห้องน้ำชาย

ห้องน้ำหญิง

กลับมาที่ถนนเมนโครงการ

ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

บ้านตัวอย่าง

ต่อไปผมจะพาทุกท่านไปชมบ้านตัวอย่างกันครับ ซึ่งมีเพียงแบบเดียวคือบ้านเดี่ยว 2 ชั้น

Vanda House : บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 : ลานจอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน สามารถเข้าบ้านได้จาก 2 ทางคือทางเข้าหลักและทางเข้าจากลานจอดรถ เปิดประตูหลักเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น Living Area ถัดเข้าไปเป็นโซนรับประทานอาหาร ขยับเข้ามาช่วงกลางบ้านเป็นพื้นที่วางเคาน์เตอร์ Pantry บันไดขึ้นชั้นสองมีช่องเก็บของใต้บันได เดินต่อเข้าไปด้านในเจอกับห้องน้ำและห้องครัวพร้อมทางออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 : ชั้นบนแบ่งห้องนอนออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งที่เป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัวและระเบียง ส่วนอีกฝั่งเป็นห้องนอนรอง 2 ห้องขนาดใกล้เคียงกันและใช้ห้องน้ำตรงโถงบันไดร่วมกัน

ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีหลักเป็นสีเทาตัดด้วยเส้นสายสีขาว

แบบบ้านจริงที่มีรั้วจะเป็นแบบนี้

รั้วบ้านเหล็กสีดำ

แนวกำแพงสีขาว ด้านหน้ามีพื้นดทคอนกรีตยกสูงปูด้วยหญ้าพร้อมพุ่มไม้

ไฟหน้าบ้านและกริ่ง

ถังขยะวางเข้ามุม

พื้นลานจอดรถเทด้วยพื้นคอนกรีต จอดได้ 2 คัน

มีทางเข้าบ้านได้จากลานจอดรถ มีชานพื้นยกสูงเล็กน้อย

ทางเดินหน้าบ้านปูหญ้าและปลูกไม้พุ่มข้างๆ วางแผ่นหินเป็นทางเดิน

เดินผ่านหน้าบ้านไปดูสวนข้างบ้านกันก่อน

สวนข้างบ้านนั้นขนาดจะขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินในแต่ละแปลง

มีประตูบานเลื่อนเข้าออกจากสวนข้างบ้านได้อีกทาง

ทางเดินหลังบ้านปูแผ่นหินเป็นทางเดิน

เดินมาจนสุดทางเดินเจอกับลานซักล้างหลังบ้าน

ลานซักล้างยกสูงขึ้นเท่ากับตัวบ้านประมาณ 1 ฟุต

ประตูหลังบ้าน uPVC ด้านข้างมีก๊อกน้ำอยู่ตรงช่องขนาดพอดีสำหรับวางเครื่องซักผ้า

กลับมาที่ทางเข้าหน้าบ้านครับ

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ทางด้านขวามีที่ว่างสำหรับวางเป็นชั้นวางรองเท้าและที่แขวนร่มกำลังเหมาะ

เฉลียงบ้านยกสูงราว 1 ฟุต พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

ไฟหน้าบ้านให้เป็นดาวน์ไลท์ 2 ดวง

ประตูบ้านวัสดุอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่อง

เปิดประตูเข้ามา พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ เพดานบ้านสูง 2.6 เมตร

ดวงไฟให้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

มองย้อนไปยังประตูทางเข้าหน้าบ้านผ่านห้องนั่งเล่น

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีกว้างเกือบ 2 เมตร วางทีวีขนาด 50-60 นิ้วได้สบาย

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มีข้อจำกัดในเรื่องของการเพิ่มขนาดโซฟาตรงที่ทางขวานั้นมีทางออกไปยังสวนหลังบ้าน หากโซฟายาวกว่านี้อาจจะไปบังทางออกได้

ขยับเข้าไปดูพื้นที่ด้านในกันต่อ

พื้นที่ตรงมุมนี้ทางโครงการจัดเป็นเก้าอี้อาร์มแชร์นั่งเล่น แสงจากภายนอกเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้เยอะด้วยความที่เป็นบ้านเดี่ยวจึงมีหน้าต่างอยู่รอบๆ รวมถึงประตูทางออกไปยังสวนนั้นช่วยเพิ่มความโปร่งตรงโซนนี้ได้เยอะ

ความจริงจะเรียกว่าเป็นทางออกไปยังสวนข้างบ้านก็ไม่ถูกซะทีเดียวเพราะกำแพงด้านล่างสูงพอสมควรเหมือนเป็นหน้าต่างทรงสูงมากกว่า ถ้าจะจัดให้เป็นทางเข้าออกก็ต้องเดินระวังกันหน่อยครับ

มองไปทางช่วงกลางบ้าน

พื้นที่ตรงนี้จัดให้ดูเป็นพื้นที่โซนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง จะเพิ่มเป็นแบบ 6-8 ที่นั่งก็ได้อยู่แค่เปลี่ยนแนวการวางเป็นแนวนอน

ดูจากพื้นที่เหลือจะเห็นว่าเพิ่มขนาดโต๊ะทานข้าวได้

โซนต่อไปคือทางเดินที่แบ่งเป็นสามแยกได้แก่ทางออกไปยังลานจอดรถ, ห้องน้ำและห้องครัว

ทางออกลานจอดรถ

ห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังปูกระเบื้องสีขาวผิวเรียบ สุขภัณฑ์ของ Englefield

พื้นห้องน้ำลดระกับลงเล็กน้อยประมาณ 1 นิ้ว

อ่างล้างหน้าขนาดพอดีมือ

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่

อีกด้านเป็นพื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ มีแนวกำแพงทางขวาช่วยกันน้ำกระเด็นและทำให้การติดฉากหรือม่านกันน้ำทำได้ง่ายขึ้น พื้นลดรับอีกลงเล็กน้อย

ที่แขวนผ้าขนหนู

ฝักบัวของ Englefield เช่นกัน

หน้าตาฝักบัว

ราวแขวนฝักบัวสามารถปรับระดับได้ พร้อมที่วางสบู่ แต่ในส่วนของการใช้งานจริงน่าจะต้องหาชั้นวางของหรือตะแกรงเหล็กมาติดเพิ่มเติม

ไฟในห้องน้ำก็ให้เป็นดาวน์ไลท์เช่นกัน

สุดทางเดินเป็นห้องครัว

พื้นห้องครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้

ให้ห้องครัวทางโครงการบิลท์เคาน์เตอร์ครัวให้แบบนี้ ยกเว้นช่องด้านล่างจะไม่มีบานปิดให้ และไม่มีชั้นวางของด้านบน

ไม่มีบานปิดใต้เคาน์เตอร์

ไม่มีลิ้นชัก

ผิวเคาน์เตอร์ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำ พร้อมทั้งกรุกระเบื้องด้านหลังกันเปื้อน มีซิงค์ให้

ทางออกหลังบ้าน ใช้บานประตูไวนิลแบบมีช่องกระจกช่วยรับแสงได้อีกทาง

สำหรับไฟในครัวใช้เป็นโคมซาลาเปา มีช่องกระจกรับแสงเปิดปิดได้

ทางขึ้นชั้นบน ใต้บันไดมีห้องเก็บของ

ลองเปิดดูห้องเก็บของ

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ราวจับและลูกนอนไม้

โถงบันไดได้รับแสงจากช่องกระหน้าต่าง

มองขึ้นไปยังโถงชั้นบน

ชั้นพักบันไดแผ่นสีเหลี่ยมเดินสะดวกกว่าชั้นพักบันไดแบบสามเหลี่ยม

โถงชั้นบนใช้เป็นจุดแจกจ่ายไปยังห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ห้องน้ำชั้นบนมี 2 ห้องโดยแบ่งเป็นห้องที่ใช้ส่วนกลางตรงห้องโถง และห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก

พื้นห้องน้ำลดระดับลงประมาณ 1 นิ้ว

วางโถสุขภัณฑ์ตรงช่อง ขนาดดูแคบไปหน่อยสำหรับคนตัวใหญ่

อ่างล้างหน้าและกระจกเงา

ขนาดอ่างล้างหน้า

ห้องอาบน้ำแยกส่วนเปียกชัดเจน ก่อธรณีด้วยกระเบื้องสูง 1 นิ้ว

ฝักบัว

ช่องกระจกระบายอากาศเปิดปิดด้วยรูปแบบบานกระทุ้ง

ไปดูห้องนอนรองอีก 2 ห้อง โดยเริ่มจากห้องทางซ้ายก่อน

ห้องนอนรองห้องนี้วางเตียงขนาด 5 ฟุต มีหน้าต่างอยู่รอบด้านให้ภายในโปร่งสบาย

ทางเดินข้างเตียงเหลือ 50 ซม.

ทางเดินอีกข้างก็เหลือ 50 ซม. เช่นกัน เดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างได้อย่างสะดวก

หน้าต่างทางขวาเป็นแบบช่องกระจกขนาดเล็ก แต่สามารถช่วยเพิ่มความโปร่งได้ดีทีเดียว

มองย้อนกลับไปทางด้านปลายเตียง

ปลายเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกันทาสีโทนสีครีม

วางเตียงขนาด 3 ฟุตชิดผนัง

สำหรับหน้าต่างที่ใช้เป็นบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมอบขาวทั้งหลัง

ด้านข้างวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

มองย้อนไปยังทางเข้าห้อง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่สำหรับทำเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัวได้อยู่

ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักกันบ้างครับ

บรรยากาศภายในห้องนอนหลักเป็นสไตล์วินเทจ ด้วยผนังโทนสีฟ้าโครงเตียงเหล็กสีดำผ้าปูที่นอนลายดอกไม้

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวีได้ แต่ต้องเลือกขนาดที่พอเหมาะ อย่าลืมเหลือไว้ให้มีทางเดินไปยังระเบียง

ระเบียงห้องนอนหลัก

ทางเดินฝั่งระเบียงเหลือประมาณ 50 ซม.

ประตูระเบียงอลูมิเนียมอบขาว

ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 70 ซม. ด้านนึงใช้วางคอมแอร์ ถ้าจะให้ดีย้ายเอาไปแขวนด้านบนจะช่วยเพิ่มพื้นที่ให้ใช้งานได้อีกพอสมควร

อีกด้านของระเบียงเว้นช่องลมช่องแสง

มองย้อนกลับเข้าไปภายในห้องนอน

ด้านในเป็นพื้นที่ของ Walk-in closet หน้าห้องน้ำ

วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

โถสุขภัณฑ์วางเข้ามุม

อ่างล้างหน้า

ส่วนเปียกอาบน้ำก่อธรณีสูง 1 นิ้ว

ราคา (มิ.ย. 2559)

– จอง 5,000 บาท

Vanda House : ราคาเริ่มต้น 2,990,000 บาท
ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. / 3 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ
อัตราการผ่อน
– 18,000 บาท/เดือน (30 ปี)
– 19,300 บาท/เดือน (25 ปี)
– 18,000 บาท/เดือน (20 ปี)

ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า กรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามข้อมูลล่าสุด

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Casa Ville ระยอง ตั้งอยู่ภายในซอยประปา 2 ถนนกรอกยายชา ต.เนินพระ อ.เมือง จังหวัดระยอง ตัวโครงการอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด ที่เป็นนิคมดำเนินงานในด้านเกี่ยวกับปิโตร เคมี เหล็กและโลหะ ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. เรียกว่าอยู่ในระยะห่างที่ปลอดภัยในขณะที่การเข้าถึงก็สะดวกขับรถ 5-10 นาทีถึง ใกล้ทะเลระยองหาดสุชาดาที่ใช้เป็นจุดพักผ่อนในวันหยุดสุดสัปดาห์

ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์ มีตลาดลาวเป็นที่พึ่งที่ใกล้ที่สุดอยู่ในระยะ 1.8 กม.ซึ่งแน่นอนว่าไม่ใช่ระยะเดิน สำหรับตลาดลาวมีทั้งร้านค้า บริการ ร้านสะดวกซื้อ 7-11, Tesco Lotus Express แต่ถ้าเป็นในส่วนของห้างต้องไปยังตัวเมืองระยองที่อยู่ห่างไปประมาณ 10 กม. มีครับทั้ง โฮมโปร, โลตัสใหญ่, บิ๊กซี, เซ็นทรัล ระยอง และห้างแหลมทอง นอกจากนั้นยังใกล้กับศูนย์ราชการและศาลจังหวัดระยอง รวมถึงโรงพยาบาลชั้นนำต่างๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเข้าออกโครงการนั้นใช้งานถนนสุขุมวิทเป็นหลัก โดยสามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากถนนกรอกยายชาและถนนสุขุมวิท 38 โดยระยะทางจากโครงการถึงถนนสุขุมวิทใกล้เคียงกันที่ประมาณ 5 กม. ตัวโครงการอยู่บนถนนสุขุมวิทในช่วงเขตของอำเภอเมืองระยองโดยทางตะวันตกของสุขุมวิทใช้ไปยังสัตหีบ-ชลบุรี และส่วนตะวันออกใช้ไปยังบ้านเพ-จันทบุรี ส่วนการเข้าออกกรุงเทพให้ไปใช้งานถนนหมายเลข 36 ที่จะเชื่อมต่อกับถนนมอเตอร์เวย์อีกที ใช้เวลาประมาณ 2-3 ชม.(ความเร็วตามกฏหมายกำหนด) ถึงกรุงเทพ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – n/a

บ้านและวัสดุ – คาซ่า วิลล์ ระยอง มีแบบบ้านเพียงแบบเดียวคือ Vanda House บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บนพื้นที่เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. แปลนออกแบบโดยเน้นความใกล้ชิดกับธรรมชาติ มีหน้าต่างรอบด้านที่นอกจากสามารถมองเห็นวิวด้านนอกได้มากแล้วยังช่วยทำให้บ้านสว่างดูโปร่งสบาย ห้องน้ำมีแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้อย่างชัดเจน ห้องครัวปิดประกอบอาหารหนักได้สบายพร้อมทั้งมีเคาน์เตอร์ครัวให้เป็นอุปกรณ์มาตรฐาน

– ทางโครงการเลือกใช้วัสดุในระดับมาตรฐาน พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. พื้นชั้นบนปูลามิเนต พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว บานเลื่อนประตูหน้าต่างใช้วัสดุอลูมิเนียมอบขาวกระจกสีเขียวตัดแสง โคมไฟให้เป็นโคมดาวน์ไลท์เกือบทั้งหมด มีเพียงลานจอดรถและครัวที่ใช้โคมซาลาเปา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Englefield บันไดคอนกรีตเสริมเหล็กเดินเงียบ เพดานบ้านสูง 2.6 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีอาคารคลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 25 x 8 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือแยกสระเด็ก ห้องฟิตเนส สวนสาธารณะพร้อมลู่วิ่ง ถนนเมนภายในโครงการกว้าง 12 เมตร ซอยย่อย 8 เมตร ประตูรั้วหน้าโครงการไม่ได้ใช้ไม้กระดก แต่จะเป็นรั้วเหล็กที่แตกคีย์การ์ดเพื่อเลื่อนเปิด มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการ 24 ชม. พร้อม CCTV.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ใกล้นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด บรรยากาศเงียบสงบ
การเดินทาง ใช้รถ	7.7	เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ถนนสุขุมวิทที่ใช้เป็นเส้นหลักในการเข้าออกตัวเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	–	n/a
บ้านและวัสดุ	8.0	ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน แบ่งพื้นที่ห้องน้ำส่วนเปียก-แห้ง ครัวปิด วุสดุอยู่ในระดับกลางค่อนไปทางดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.3	มีคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสและสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท บ้านเดี่ยวใกล้นิคมมาบตาพุดและทะเลระยอง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.86	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 038-029392 / 092-409-3366

Website : http://www.qh.co.th/project/CasaVille-Upcountry/CasaVille-Rayong

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว ระยอง ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว ศุภาลัย ริเวอร์ วิลล์ ระยอง
บ้านเดี่ยว สมายด์ By ศักดิ์สายธาร-มาบข่า ระยอง
บ้านเดี่ยว ไพรเวท พาร์ค 3 ระยอง
บ้านเดี่ยว พร้อม @สินทวี การ์เด้น บ้านฉาง-ระยอง
บ้านเดี่ยว บ้านลมทะเล 2 ระยอง
บ้านเดี่ยว บ้านลมทะเล 1 ระยอง
บ้านเดี่ยว แกรนด์ เพ็ชรรัตน์ ระยอง เริ่ม 10.9 ลบ.
ศุภาลัย เบลล่า ระยอง เริ่ม 1 ล้านกว่า
ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ ระยอง
คาซ่า วิลล์ ระยอง
บ้านแลนซีโอ คริป ระยอง – แยกเนินสำลี

---

บ้านเดี่ยว CASA VILLE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน 2
CASA VILLE สุขุมวิท 103
CASA VILLE บางนา-เทพารักษ์
CASA VILLE รังสิต-คลอง 2
CASA VILLE บางนา-สุวรรณภูมิ
CASA VILLE รามอินทรา-วงแหวน
CASA VILLE รามอินทรา-วงแหวน 2
CASA VILLE รามอินทรา-หทัยราษฎร์
CASA VILLE วัชรพล
CASA VILLE วัชรพล-เพิ่มสิน
CASA VILLE วัชรพล-สุขาภิบาล 5
CASA VILLE วงแหวน-จตุโชติ
CASA VILLE ดอนเมือง-สรงประภา

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ วัชรพล-เพิ่มสิน Casa Ville Watcharapol-Permsin
เจ้าของโครงการ	คาซ่า วิลล์ Casa Ville ในเครือคิวเฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	– บ้านแฝด 2 ชั้น – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	228 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 135-184 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 38.8 – 59.1 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตสายไหม
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเพิ่มสิน แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดจอง ก.พ. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– ใกล้จุดขึ้นลง ทางด่วน สุขาภิบาล 5 – ใกล้จุดขึ้นลง ทางด่วน จตุโชติ – วัดอยู่ดีบำรุงธรรม 1.6 กม. – รร. ออเงิน 1.8 กม. – Western University 7.2 กม. – ตลาดวงศกร 5.4 กม. – ตลาดออเงิน 2.8 กม. – ตลาดทรัพย์เจริญ 2.8 กม. – Mini BigC 2.8 กม. – BigC 3.9 กม. – สนง.เขตสายไหม 3.0 กม. – เซ็นทรัลรามอินทรา 10.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ 2 แห่ง – Clubhouse – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – CCTV – Key Card – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยว CASA VILLE วัชรพล-เพิ่มสิน เริ่ม 4.39 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพิ่มสิน แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม. 10220

พิกัด google map: 13.903919, 100.651181

โครงการ Casa Ville วัชรพล-เพิ่มสิน อยู่บนถนนเพิ่มสิน เชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 และซอยพหลโยธิน 54/1 โดยซอยพหลโยธิน 54/1นั้นจะเชื่อมกับถนนพหลโยธินค่ะ ดังนั้นที่ตั้งโครงการจึงสามารถไปได้หลายเส้นทาง และใกล้กับทางขึ้นลงทางด่วนทั้งสุขาภิบาล 5 หรือทางขึ้นลง จตุโชติ

ที่ตั้งโครงการ Casa Ville วัชรพล-เพิ่มสิน เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน ซึ่งเป็นถนนที่เป็นย่านพักอาศัย สองข้างทางจะเป็นร้านค้าเล็กๆ ร้านอาหารตามสั่ง เส้นนี้จะไม่ค่อยมีความอุดมสมบูรณ์มากนัก หาได้เพียงร้านเล็กๆเพราะความอุดมสมบูรณ์จะไปเกาะอยู่เส้นสุขาภิบาล 5

จากเส้นนั้นในแผนที่จะเห็นว่ามีทั้งตลาดออเงิน และ Mini Big C ซึ่งก็จะมีร้านค้าร้านอาหารอยู่สองข้างทางเลยค่ะ โดยตลาดออเงินที่ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม. หรือจะไปทางถนนสายไหมที่จะมีทั้ง BigC และตลาดวงศกรค่ะ

หรือวันหยุดถ้าอยากพักผ่อน ชอปปิ้งก็สามารถไปยังเส้นรามอินทราได้โดยเลาะไปทางถนนพหลโยธินเพราะห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลรามอินทราหรือจะไป Crytal Park หรือ The walk ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ตั้งอยู่บนทางเลียบทางด่วนรามอินทรา เป็นแหล่งร้านค้าร้านอาหารมีให้เลือกสรรกันมากมายเลยค่ะ

Casa Ville วัชรพล-เพิ่มสิน ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน และเชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 และซอยพหลโยธิน 54/1 โดยซอยพหลโยธิน 54/1นั้นจะเชื่อมกับถนนพหลโยธิน จากเส้นสุขาภิบาล5 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนสายไหม หรือจะไปทางถนนรามอินทราก็ได้ค่ะ สุขาภิบาล 5 จะมีทางขึ้น-ลงทางด่วน และเชื่อมกับถนนจตุโชติซึ่งก็มีทางขึ้น-ลงทางด่วนเช่นเดียวกัน ทำให้เข้าเมืองได้สะดวก ไปได้ทั้งพระราม 9 ทั้งสุขุมวิท

ส่วนทางซอยพหลโยธิน 54/1 จะเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน แม้ว่าจะเป็นถนนเส้นหลัก การเดินทางดูไม่ซอกแซกเท่าเส้นสุขาภิบาล5 แต่ช่วงนี้รถติดมากค่ะเพราะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่ ดังนั้นช่วงนี้อาจต้องเลี่ยงเส้นนี้กันหน่อย แต่เส้นพหลโยธินก็ถือว่าเป็นเส้นสำคัญทีเดียวเพราะเป็นถนนเส้นหลัก เชื่อมต่อกับหลายสาย ไปได้ทั้งนอกเมืองอย่างนนทบุรี หรือจะเข้าเมืองไปลาดพร้าว หรือสุขุมวิท

สำหรับคนที่ใช้ทางด่วน โครงการคืออยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางสุขาภิบาล 5 ประมาณ 4.3 กิโลเมตร ก็ถึงโครงการแล้วค่ะ ก็ถือว่าสะดวกพอสมควรเลย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลง ทางด่วน สุขาภิบาล 5 4.3 กม.
• จุดขึ้น-ลง ทางด่วน จตุโชติ 6.3 กม.
• แยกบางเขน 12.8 กม.
• แยกรามอินทรา 8.1 กม.
• ถนนวัชรพล 1.5 กม.
• ซอยจตุโชติ 2.6 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 2.1 กม.
• ถนนสายไหม(วิ่งซอยสายไหม 56) 3.0 กม.
• ถนนพหลโยธิน 4.9 กม.
• ถนนรัตนโกสินทร์ สมโภช (วิ่งซอยเพิ่มสิน 20) 5.6 กม.
• ถนนรามอินทรา 8.8 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ 5.3 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ 13.1 กม.

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนประดิษฐ์มนูธรรม(ทางเลียบทางด่วนรามอินทรา) → ขึ้นสะพานข้ามแยกวนเข้าถ.วัชรพล –เลี้ยวขวาและเลี้ยวซ้ายวิ่งตามเส้นวัชรพล → เลี้ยวขวาเข้าถ.สุขาภิบาล5 →เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพิ่มสิน → ตรงเข้าไปประมาณ 2.1 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Casa Ville วัชรพล – เพิ่มสิน แล้วค่ะ

วิ่งตามเส้นถนนประดิษฐ์มนูธรรม(ทางเลียบทางด่วนรามอินทรา) มาเรื่อยๆเมื่อถึงแยกที่ตัดกับถ.รามอินทราให้ชิดขวาเพื่อขึ้นทางยกระดับข้ามแยกรามอินทรา

ขึ้นมาแล้วให้ชิดซ้ายเพื่อวนลงถนนวัชรพลค่ะ

วิ่งตรงไปเข้าถนนวัชรพล

เส้นวัชรพลก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารตามสองข้างทางตลอดแนวเพราะเป็นย่านพักอาศัย ขากลับบ้านถ้าผ่านเส้นนี้แวะซื้อกับข้าวก็สะดวกค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆจนถึงสามแยกให้เลี้ยวขวาตามเส้นวัชรพลไป

ตรงนี้จะมีตลาดชื่อตลาดถนอมมิตรค่ะ อยู่ทางขวามือ

เลี้ยวซ้ายวิ่งตามเส้นวัชรพล

ถึงยากที่ตัดกับถ.สุขาภิบาล 5 ให้เลี้ยวขวา

เมื่อเลี้ยวมาแล้วให้ขึ้นทางยกระดับ

ลงมาชิดขวาไว้เตรียมขึ้นทางยกระดับอีกจุดนึงค่ะ

ขึ้นทางยกระดับ

วิ่งตามเส้นถนนสุขาภิบาล 5 จะมีตลาดออเงินซึ่งเป็นตลาดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด และจะมี Mini Big C

ตามเส้นสุขาภิบาลมาเรื่อยๆก็จะเห็นป้ายทางลัดเข้าเส้นพหลโยธิน54/1 ให้ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถนนเพิ่มสิน ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมระกว่างถนนสุขาภิบาล 5 และถนนพหลโยธิน54/1

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพิ่มสินค่ะ

ช่วงแรกของถนนเพิ่มสินจะเป็นถนน 2 เลนค่ะ ด้านขวาจะผ่านโรงเรียนออเงิน

ให้วิ่งตามเส้นเพิ่มสินไปเรื่อยๆค่ะ จะผ่านวัดอยู่ดีบำรุงธรรม

เมื่อเลี้ยวเข้ามาช่วงกลางๆจะเริ่มเป็นถนน 4 เลนค่ะ แต่สองข้างทางมักจะมีรถจอดอยู่ดังนั้นระวังกันนิดนึงนะคะ

สองข้างทางช่วงกลางๆถนนเพิ่มสินก็จะเป็นบ้านพักอาศัย ร้านค้า ห้องแถว

ถ้าผ่านป้ายสีแดงของโครงการคาซ่าซิตี้ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ

โครงการคาซ่า วิลล์ค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ป้ายโครงการค่ะ

ป้ายโครงการอีกด้านค่ะ ซึ่งป้ายจะมีทั้งสองด้านทำให้สามารถสังเกตุได้ง่ายๆไม่ว่าจะมาจากทางด้านไหน

รอบๆโครงการ

ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน แต่ทางเข้าจะเป็นทางเข้าไปอีกประมาณ 300 ม.ข้ามคลองออเงิน แล้วจะถึงประตูทางเข้าโครงการค่ะ โดยรอบจะเงียบไม่พลุกพล่านเพราะเป็นทุ่งนา ทำให้ไม่มีเสียงรบกวนเหมือนโครงการที่ติดถนนใหญ่หรือโรงเรียน โครงการนี้จะมีโครงการเพื่อนบ้านซึ่งเป็นโครงการทาวน์โฮมที่มีชื่อว่า Casa City ค่ะ สำหรับบริเวณถนนตรงทางเข้า-ออกโครงการริมทางจะเป็นบ้านพักอาศัย หรือร้านค้า ห้องแถวสูงไม่เกิน 3 ชั้น

ทางเข้าออกโครงการจะมีจุดเดียวและส่วนของ Club House จะอยู่โซนด้านหน้าของโครงการเลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการจะเป็นถนนเพิ่มสินค่ะ ซึ่งเป็นถนน4เลนแต่มักจะมีรถจอดสองข้างทางเสมอค่ะ

ด้านขวามือตรงทางเข้าโครงการจะเป็นบ้านพัก ร้านอาหารตามสั่ง และร้านโขว์ห่วยค่ะ

ด้านซ้ายตรงทางเข้าโครงการก็เป็นบ้านพักอาศัยและร้านขายอุปกรณ์ช่าง ร้านซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ตรงเข้ามาจากปากซอยจะเจอสะพานข้ามคลองค่ะ ด้านซ้ายคือทางเข้า ด้านขวาคือทางออก

ด้านซ้ายของสะดานจะเห็นคลองและรั้งของโครงการ Casa City ซึ่งเป็นโครงการเพื่อนบ้านของเรานั่นเอง

ส่วนด้านขวาก็จะมีคลองตลอดแนวและจะเห็นรั้ว และพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Casa Ville

ข้ามสะพานมาก็จะเจอกับประตูทางเข้าโครงการทั้งสองค่ะ ด้านซ้ายคือCasa City ส่วนด้านหน้านั้นคือ Casa Ville ซึ่งเป็นโครงการที่เราจะพาชมครั้งนี้นั่นเอง

สถานที่สำคัญ
– ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน สุขาภิบาล 5
– ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน จตุโชติ
– วัดอยู่ดีบำรุงธรรม 1.6 กม.
– รร. ออเงิน 1.8 กม.
– Western University 7.2 กม.
– ตลาดวงศกร 5.4 กม.
– ตลาดออเงิน 2.8 กม.
– ตลาดทรัพย์เจริญ 2.8 กม.
– Mini BigC 2.8 กม.
– BigC 3.9 กม.
– สนง.เขตสายไหม 3.0 กม.
– เซ็นทรัลรามอินทรา 10.0 กม.

ตัวโครงการ

พื้นที่โครงการรายล้อมด้วยพื้นที่ดินเปล่าและทุ่งนา ทำให้บรรยากาศสงบเหมาะสำหรับพักผ่อนค่ะ

ทางเข้าจะแยกเป็นสองฝั่งมีป้อมยามกั้นตรงกลางค่ะ ด้านซ้ายคือทางออก ด้านขวาคือทางเข้า

โดยทางเข้านั้นจะแยกเป็นสองส่วนนั่นคือแยกระหว่างแขกผู้มาติดต่อที่ต้องแลกบัตร และด้านซ้ายจะเป็นช่องทางเข้าของลูกบ้าน ทั้งสองช่องจะมีไม้กระดกกั้นไว้ค่ะ

ตรงช่องทางเข้าสำหรับแขกผู้มาติดต่อจะมีกล้อง CCTV

ส่วนทางเข้าสำหรับลูกบ้านจะมีที่สแกน Key Card

ถนนหลักของโครงการกว้าง 12 ม.และจะมีฟุตบาทให้เดินพร้อมต้นไม้ริมทางทำให้ดูร่มรื่นค่ะ

ส่วนถนนในซอยจะกว้าง 9 ม.จะมีฟุตบาท โดยฟุตบาทจะปูหญ้าให้

โดยทุกๆช่วงกลางซอยจะมีพื้นที่ให้สำหรับกลับรถและจะมีสวนเล็กๆให้ทำให้ดูร่มรื่นและการไปมาระหว่างซอยก็สะดวก

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมีสวนส่วนกลางและ Club House

โดยสวนจะอยู่ทั้งด้านหน้าและด้านข้าง Club House แบบนี้ค่ะ

Club House จะมีส่วนอาคารที่เป็นห้องนั่งเล่น ฟิตเนส มีโต๊ะให้ทำงานหรืออ่านหนังสือ และมีสระว่ายน้ำติดกับสวนส่วนกลาง

อาคาร Club House ค่ะ อาคารจะออกแบบสไตล์โมเดิร์นใช้โทนสีเดียวกับตัวบ้านภายในโครงการ และเป็นอาคารสองชั้นโดยชั้นล่างเป็นส่วนพักผ่อน ชั้นบนเป็นฟิตเนส

สวนส่วนกลางของโครงการจะอยู่ใกล้กับ Club House ค่ะ

สระว่ายน้ำก็จะได้วิวสวยๆสบายตาของสวนส่วนกลางค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปชมภายใน Club House กันค่ะ

ภายในส่วนพักผ่อน จะมีมุมให้นั่งเล่น นั่งทำงานหรืออ่านหนังสือ

โดยจะมีบันไดขึ้นไปยังชั้นบน และเดิน่านจุดนี้เพื่อไปยังสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบคลอลีนค่ะ ลึก 1.2ม. ขนาด 7 x 18 ม. ขนาดกว้างพอที่จะว่ายออกกำลังกายได้

ริมสระจะพื้นที่ให้นั่งเล่น พักผ่อน

อีกมุมนึงของสระค่ะ จะเห็นว่าได้วิวสวนและมีเก้าอี้อาบแดดที่อยู่ในสระด้านซ้ายมือให้นั่งเล่นด้วย

โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำชายและหญิงแยกให้ค่ะ

ภายในห้องน้ำหญิงค่ะ

ภายในห้องน้ำชายค่ะ

ชั้นบนของ Club House จะเป็นฟิตเนส ภายในมีเครื่องเล่นหลายชนิดให้เลือก พื้นปูด้วยลามิเนต

เครื่องออกกำลังกายและชุดดัมเบลอย่างละ 1 ตัว

ลู่วิ่ง 2 ตัวและจักรยาน 2 ตัว

เครื่องออกกำลังกายบริหารกล้ามเนื้อแบบนี้อย่างละตัวค่ะ

วิวที่ได้จากฟิตเนส จะเห็นพื้นที่ของสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางทั้งหมด

แบบบ้าน

ห้องในโครงการมี 3 แบบค่ะ คือ
– บ้านแฝด Whitney ขนาดที่ดินเริ่มต้น 38.8  ตร.วา  พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– บ้านเดี่ยว Moma ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.6  ตร.วา  พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– บ้านเดี่ยว Agora ขนาดที่ดินเริ่มต้น 59.1  ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านแฝดขนาดพื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. จะเห็นได้นะคะว่าแม้จะบอกว่าเป็นบ้านแฝด แต่เป็นบ้านแฝดที่แทบจะเหมือนบ้านเดี่ยวเพราะไม่มีผนังส่วนไหนของบ้านที่ติดกันเลยค่ะ ตัวบ้านทั้งสองหลังจะแยกกันต่างหาก ชั้นหนึ่งด้านหน้าจะมีสนามหญ้าเล็กๆและพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน โดยหลังนี้จะไม่มีทางเข้าบ้านจากที่จอดรถ ทางเข้าบ้านจะอยู่ด้านหน้าที่มีเฉลียง ฟังก์ชั่นภายในครบครัน ชั้นล่างก็จะเป็นห้องนั่งเล่น ติดกันนั้นเป็นส่วนทานอาหาร และมีครัวปิดให้ค่ะ ห้องน้ำชั้นนี้ก็จะมีส่วนอาบน้ำให้ด้วย ส่วนห้องเก็บของจะอยู่ใต้บันได

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งแน่นอนว่าต้องใช้ร่วมกัน ห้องนอนทั้งสามจะดูโปร่งเพราะจัดให้อยู่ในแต่ละมุมของบ้านจึงได้ผนัง ที่ติดกับด้านนอกถึง 2 ด้าน ทำให้ห้องดูโปร่ง ทุกห้องสามารถมีฟังก์ชั่นในห้องนอนครบครัน ทั้งเตียง ตู้เสื้อผ้า และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานอีกด้วยค่ะ ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet และมีระเบียงส่วนตัว

หน้าตาบ้านแฝดของโครงการค่ะ จะเห็นได้ชัดเจนเลยว่าบ้านแฝดของโครงการนี้แทบจะเหมือนบ้านเดี่ยวเลยค่ะ เพราะไม่มีส่วนผนังด้านใดของบ้านติดกันเลย มีเดียงผนังและระแนงไม้กั้นขึ้นมาเพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

หน้าตาบ้านแฝดซึ่งแทบจะเหมือนบ้านเดี่ยวเลยค่ะ รั้วเป็นก่อขึ้นมาและมีระแนงอลูมิเนียมสีดำแล้วมีพุ่มไม้ด้านในเขตบ้านทำให้หมู่บ้านดูมีความชุ่มชื่น รั้วก็เป็นอลูมิเนียมสีดำเป็นรั้วแบบบานเลื่อน 2 ตอนค่ะ ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่เพื่อให้ภายในบ้านสว่าง

โดยแต่ละหลังจะมีจุดใส่ขยะอยุ่ตรงรั้วด้านข้าง โครงการจะทำเป็นช่องเข้าไปในตัวบ้าน มีประตูเปิด-ปิดเพื่อความเป็นระเบียบ

ที่จอดรถจะปูด้วยคอนกรีตอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าบ้าน

ด้านข้างบ้านจริงจะปูหญ้าให้ค่ะ ประตูเล็กๆที่เห็นนั่นคือห้องเก็บของค่ะ ส่วนหน้าต่างเล็กๆด้านบนคือหน้าต่างของห้องน้ำ

ทางเข้าบ้านค่ะ ด้านหน้าจะมีสนามหญ้าให้ เฉลียงหน้าประตูมีออกมาเล็กน้อย ตรงประตูจะมีโคมไฟส่องสว่าง 2 จุด

ด้านข้างบ้านก็จะมีหญ้าปูให้ค่ะ

ประตูเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว พื้นบ้านภายในจะยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นและมองไปถึงยังส่วนทานอาหารค่ะ บ้านจะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกที่สูงเกือบถึงฝ้าเพดานอยู่หลายจุด พื้นเป็นแกรนิตโต้สีขาว

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ไฟจะเป็นโคมซาลาเปา

มุมวางโซฟาสามารถวางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้ได้ค่ะเพราะพื้นที่บ้านมีให้วาง

ด้านตรงข้ามจะเป็นชั้นวางทีวี สามารถเป็นทีวีแบบวางโต๊ะหรือจะเป็นทีวีแบบแขวนก็แล้วแต่ความชอบเลยค่ะ ด้านข้างก็สามารถทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ได้

บ้านจริงจะเป็นผนังเรียบนะคะ

มองกลับไปยังหน้าบ้านจะเห็นว่ามีระยะห่างระกว่างโซฟาและชั้นวางทีวี จึงทำให้รู้ว่าสามารถวางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้หรือจะเป็นโซฟาตัว L ได้ค่ะ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆหน้าทีวี

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นก็จะเป็นส่วนทานอาหาร มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 5-6 คนได้สบายๆค่ะ และผนังด้านข้างก็สามารถทำเป็นชั้นวางของได้ มุมนี้ก็จะสว่าง

อีกมุมของโต๊ะทานอาหารค่ะ

ถัดไประหว่างห้องนั่งเล่นและที่ทานอาหารจะเห็นช่องทางเดินไปยังชั้นบน โดยก่อนถึงบันไดจะมีประตูไปยังอีกสองส่วนของบ้านนั่นคือห้องน้ำและห้องครัวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ หน้าต่างเล็กๆนั่นคือหน้าต่างห้องครัว

ประตูห้องน้ำเป็นบานสำเร็จรูป HDF ค่ะ

ภายในห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้อง 30×30ซม. ผนังก็เป็นกระเบื้องสีขาวค่ะ ในห้องจะดูสว่างหน่อยเนื่องจากได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างบานเล็กที่อยู่เหนือส่วนอาบน้ำ โดยส่วนอาบน้ำจะอยู่ตรงกับโถสุขภัณฑ์

พื้นห้องจะลดระดับลงไปเล็กน้อย

อ่างล้างหน้าของ Victor มีชั้นวางของให้เล็กน้อยค่ะ ด้านบนจะติดกระจกเงาให้

โถสุขภัณฑ์ของ Victor พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่ค่ะ

ตำแหน่งของฝักบัวจะอยู่ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์พอดีและไม่มี Shower box ดังนั้นเวลาอาบน้ำ น้ำก็จะกระเด็นเปียกโถสุขภัณฑ์นะคะ

ประตูฝั่งตรงข้ามเป็นห้องครัวค่ะ

ภายในห้องครัวจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นด้านนอก เพื่อให้สามารถทำความสะอาดได้ง่ายและสวยงามกว่าการปูกระเบื้องขนาดเล็ก ด้านในจะมีเคาน์เตอร์ครัวและหน้าต่างกระจกเพื่อให้ห้องนี้สว่าง ส่วนประตูที่เห็นคือประตูที่เปิดไปยังหลังบ้านค่ะ

โดยจะปูต่อเนื่องกันไม่มีธรณีประตูกั้น

เคาน์เตอร์ครัวค่ะ บ้านจริงที่ได้จะไม่มีตู้ด้านบนให้นะคะแต่ถือว่าเป็นไอเดียว่าสามารถทำตู้ยาวตัว L แบบนี้ได้ และสามารถทำให้เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวบ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นว่าเคาน์เตอร์ฝั่งที่เตี้ยกว่าจะสั้นกว่าบ้านตัวอย่างเพื่อเว้นที่ให้วางตู้เย็นค่ะ

มุมนี้สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ หรือถ้าใครที่ใช้ตู้เย็นแบบ 2 ประตูบานใหญ่อยากจะวางตรงนี้ค่ะ

ประตูหลังบ้านเปิดมาจะเจอกับส่วนซักล้าง ซึ่งพื้นห้องครัวจะสูงกว่าระดับพื้นดินเกือบ 40 ซม. ดังนั้นเวลาเดินขึ้นอาจลำบากหน่อย

ด้านหลังบ้านที่เป็นส่วนซักล้างค่ะ ซึ่งจะมีปั๊มน้ำของ Misubishi ให้ด้วย

บันไดที่จะขึ้นไปชั้นบนค่ะ ลูกนอนเป็นไม้ยางอัดประสาน

บันไดมีราวจับตลอดแนวและมีชานพักเป็นสี่เหลี่ยมทำให้เดินขึ้นลงได้สะดวก

ตรงบันไดจะมีหน้าต่างกระจกเพื่อให้บันไดสว่างในตอนกลางวันแม้จะไม่เปิดไฟค่ะ

ชั้นบนเป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม.โทนสีน้ำตาลลายไม้เข้ม ชั้นนี้จะมีห้องนอน 3 ห้องด้วยกันและมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทุกห้องจะต้องใช้ร่วมกันค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกับทางขึ้นบันไดเลยค่ะ ส่วนด้านขวามือในภาพคือห้องนอนใหญ่

หน้าห้องน้ำจะมีเครื่องของระบบสัญญาณกันขโมยของบ้านหลังนี้อยู่

ภายในห้องน้ำชั้นนี้กระเบื้องเป็นโทนสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม. กระเบื้องผนังเป็นสีขาว

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อยค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Victor ค่ะด้านบนจะมีขอบให้วางของตลอดแนว เหนืออ่างจะมีกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Victor เช่นเดียวกัน ส่วนอาบน้ำห้องนี้จะมีขอบปูนกั้นให้เพื่อให้น้ำไม่ไหลมาส่วนแห้งมากนัก แต่ก็ไม่สามารถกั้นแยกส่วนเปียกและแห้งชัดเจนนัก แต่สามารถกั้นเป็น Shower box ได้ค่ะขนาดพื้นที่สามารถพอทำได้

ข้างฝักบัวหรือเหนือโถสุขภัณฑ์จะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆเพื่อให้ห้องน้ำได้แสงธรรมชาติ

ห้องน้ำจะมี 2 ประตูด้วยกันคือประตูที่เชื่อมกับโถงบันไดและห้องนอนใหญ่ค่ะ

ห้องนอนเล็กค่ะ ในห้องจะปูด้วยพื้นลามิเนตปูต่อเนื่องมาจากด้านนอกเข้าไปเลย ไม่มีขอบหรือธรณีให้สะดุด

ภายในห้องจะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ถึง 2 จุด เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว ในห้องสามารถวางเตียงขนาด 3.5ฟุตจะพอดีและเหลือพื้นที่สำหรับฟังก์ชั่นอื่นๆ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ข้างเตียงจะเป็นตำแหน่งกระจก และปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของได้ ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อยให้เดินผ่านได้สะดวก

ข้างเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้าและสามารถวางโต๊ะทำงานได้ค่ะ

เตียงและตู้เสื้อผ้าจะมีระยะห่างเยอะค่ะ ดังนั้นสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ปลายเตียงจะทำเป็นชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีได้ค่ะ

ห้องถัดไปคือห้องนอนกลางค่ะ

ภายในห้องนี้จะกว้างกว่าห้องเล็กนิดหน่อยค่ะจึงสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ห้องก็จะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกสองด้าน

ห้องจริงที่ได้ค่ะ หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลเข้ม ไฟเป็นโคมซาลาเปา

ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีหรือจะทำเป็นชั้นวางของได้ และยังมีพื้นที่ปลายเตียงเหลือให้พอเดินผ่านได้สะดวก

ข้างเตียงจะเห็นนะคะว่ามีพื้นที่เหลือเยอะพอสมควรเลย สามารถวางโต๊ะหัวเตียง และวางตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะทำงานได้

หัวเตียงด้านข้างจะมีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของได้ค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปดูสำหรับบ้านหลังคือคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom นั่นเองค่ะ

ภายในห้องนี้จะมีขนาดใหญ่สุดค่ะ และห้องก็จะสว่างเพราะมีทั้งหน้าต่างกระจกและห้องนี้ยังมีระเบียงส่วนตัวอีกด้วย

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

มุมวางเตียงสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ปลายเตียงจะวางชั้นวางทีวีหรือจะวางชั้นวางของก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านค่ะ

ปลายเตียงค่ะ จะเห็นว่ามีประตูสองบาน บานด้านซ้ายคือประตูเข้าห้องนี้ ส่วนอีกอันคือประตูห้องน้ำ

อีกมุมจะเป็นส่วนของระเบียงและมุมแต่งตัว

มุมนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าตัว L ได้ค่ะ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ถ้าวางตู้เสื้อผ้าตลอดแนวผนังก็จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง

ตรงนี้จะอยู่ติดกับระเบียงของห้องค่ะ

พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. มีราวกันตกเป็นอลูมิเนียมสีดำ

ด้านบนเป็นไฟดาวน์ไลท์

บ้านแบบ Agora เป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอยภายใน 184 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หลังนี้การจัดวางพื้นที่ใช้สอยจะลงตัวกว่าหลังเมื่อกี้ค่ะ และฟังก์ชั่นแต่ละส่วนจะวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว หลังนี้ที่จอดรถจะมีประตูเปิดเข้าไปในตัวบ้านได้โดยตรง ซึ่งจะสะดวกมากทีเดียว ชั้นหนึ่งเปิดมาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นติดกันนี้เป็นที่ทานอาหารและมีพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือของครอบครัวได้ค่ะ ถัดไปจะมีห้องนอนชั้นล่างซึ่งสามารถทำเป็นห้องนอนแขกได้ ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำและห้องครัว ครัวหลังนี้จะมีพื้นที่กว้างค่ะ เป็นครัวปิด มีประตูเปิดไปยังตัวบ้าน

ชั้นบนจะมีพื้นที่อเนกประสงค์อีกส่วนค่ะ จะทำเป็นห้องนั่งเล่น2ก็ได้ หรือจะทำเป็นมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือก็สะดวก ชั้นนี้จะมีห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้องโดยห้องนอนกลางและเล็กใช้ห้องน้ำร่วมกัน พื้นที่ห้องนอนกลางถือว่ากว้างมากทีเดียวค่ะ แทบจะใหญ่เท่า Master Bedroom บางหลังได้เลย ส่วนMaster Bedroom นั้นจะมีระเบียงและห้องน้ำส่วนตัว

หน้าตาของบ้านหลังแบบ Agora ซึ่งเป็นบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด ออกแบบแนวโมเดิร์นใช้โทนสีขาวและเทาอ่อนเพื่อให้เรียบง่ายและดูสบายตา ตัวบ้านจะมีหน้าต่างที่เป็นกระจกเพื่อให้มีแสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้าน ซึ่งทำให้บ้านสว่างแม้ไม่เปิดไฟในตอนกลางวัน

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วเป็นก่อขึ้นมาและมีระแนงอลูมิเนียมสีดำ รั้วประตูก็เป็นอลูมิเนียมสีดำเป็นรั้วแบบบานเลื่อน 2 ตอนค่ะ ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่เพื่อให้ภายในบ้านสว่าง

ที่จอดรถบ้านหลังนี้จะมีประตูทางเข้าบ้านด้วยค่ะ จะสะดวกเวลาฝนตกก็สามารถเข้าบ้านจากทางนี้ได้เลย ไม่ต้องอ้อมไปทางหน้าบ้าน

รั้วประตูเป็นแบบประตูเลื่อน2ตอน เป็นระแนงเหล็กอลูมิเนียมสีดำ

ด้านข้างซ้ายของบ้านค่ะ

ด้านข้างด้านขวาของบ้านค่ะ จะเห็นส่วนที่ยื่นออกมาตรงชั้นหนึ่งซึ่งเป็นส่วนของมุมอเนกประสงค์ หรือมุมทำงาน

บ้านจริงส่วนที่ยื่นออกมาค่ะ ด้านข้างทางโครงการจะปูหญ้าให้รอบบ้านเลยค่ะ

ทางเข้าหน้าบ้าน หลังนี้จะไม่มีส่วนของหลังคาจากโรงรถยื่นมาจนถึงประตูทางเข้าเพื่อกันฝนเนื่องจากหลังนี้จะมีประตูทางเข้าบ้านที่สามารถเข้าจากทางที่จอดรถได้โดยตรง

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ ประตูเป็นแบบบานเลื่อนค่ะ ส่วนบานด้านซ้ายสุดเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบ Fix

ตรงประตูทางเข้าบ้านจะมีเฉลียงยกระดับจากพื้นดิน และจะสูงกว่าพื้นที่จอดรถค่ะ ด้านหน้าก็จะปูหญ้าให้แบบนี้นะคะ

เมื่อเปิดเข้ามาส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เข้ามาแล้วจะมองเห็นไปถึงหลังบ้านเลยและจะดูสว่าง สบายตาเพราะมีหน้าต่างกระจกที่ทำให้บ้านดูไม่ทึบ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟเป็นแบบโคมซาลาเปา กระจกเป็นเขียวตัดแสงกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว

มุมวางโซฟาสามารถวางโซฟาสำหรับ 3-4 ที่นั่งได้ค่ะ หรือจะวางโซฟาตัว L ก็มีพื้นที่เหลือ ด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

ด้านตรงข้ามจะเป็นตำแหน่งไว้วางชั้นวางทีวี หรือจะเป็นทีวีแบบแขวนก็ได้ค่ะ แล้วด้านข้างก็สามารถทำเป็นชั้นวางของได้

มองกลับไปยังประตูทางเข้าบ้านค่ะ จะเห็นระยะห่างระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวีชัดเจน ซึ่งจะเห็นว่ามีระยะให้วางโซฟาตัวใหญ่ๆหรือโซฟาตัว L ได้

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนทานอาหารและพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ มุมนี้ก็ยังจะดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่อยู่ค่ะ

มุมทานอาหารกว้างๆแบบนี้ก็เลยสามารถวางโต๊ะสำหรับ 6 ที่นั่งได้ หรือจะให้ใหญ่กว่านี้แบบ 8 ที่นั่งก็ยังได้สบายค่ะ

มุมอเนกประสงค์มุมนี้จะทำเป็นมุมทำงาน หรือมุมอ่านหนังสือแบบนี้ก็ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ มุมนี้ก็จะสว่างเพราะมีทั้งหน้าต่างกระจกและประตูกระจกซึ่งเปิดไปยังสวนข้างบ้านได้

อีกด้านจะเป็นทางเดินที่พาไปยังห้องนอนชั้นล่างและห้องครัวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ห้องนอนจะอยู่ทางซ้ายมือ พื้นห้องนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้เช่นเดียวกับพื้นด้านนอกค่ะ

ภายในก็เป็นห้องนอนที่มีครบทุกฟังก์ชั่นทั้งเตียง โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า โดยเตียงสามารถวางเตียงขนาด 3.5ฟุตได้ค่ะ และห้องก็ยังดูไม่ทึบเช่นกันเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ๋เกือบเต็มผนังฝั่งหนึ่งเลยค่ะ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ ไฟที่ได้เป็นโคมซาลาเปา

ปลายเตียงสามารถทำเป็นโต๊ะทำงานยาวๆแบบนี้ได้เลย ซึ่งกว้างขนาดนี้ก็สามารถแบ่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยค่ะ

อีกมุมของห้องเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้า ด้านข้างตู้สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้

ข้างเตียงจะทำเป็นชั้นวางของได้ค่ะ เพราะว่ามีพื้นที่ว่างตรงเสา เพื่อให้ไม่มีช่องว่างระหว่างเสากับเตียงแล้วจะทำให้ทำความสะอาดยาก ก็ทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ได้ค่ะ

หัวเตียงค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือ ถ้าใช้ห้องนี้เป็นห้องนอนแขก อาจวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้แล้วไม่มีโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะเพราะบางทีแขกก็อาจไม่ต้องการใช้โต๊ะทำงาน

ห้องติดกับห้องนอนชั้นล่างคือห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำชั้นนี้จะมีส่วนอาบน้ำให้ด้วย ห้องดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆเหนือส่วนอาบน้ำให้ค่ะ

พื้นจะลดระดับจากพื้นภายนอก พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.

ห้องน้ำจริงที่ได้ค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Victor ค่ะ ด้านบนจะมีขอบให้วางของตลอดแนวเลย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

ส่วนอาบน้ำห้องนี้จะไม่มีขอบปูนหรือ Shower box กั้นให้นะคะ แต่จะลดระดับลงไปเล็กน้อย

ฝั่งด้านขวาของทางเดินไปห้องครัวจะเป็นประตูที่เชื่อมต่อกับที่จอดรถค่ะ ตรงประตูจะมีกระจกบาน Fixเพื่อให้มีแสงเข้ามาในส่วนของทางเดิน

เปิดมาจะมีขั้นบันไดหนึ่งขั้นก่อนจะถึงพื้นที่จอดรถ

หน้าประตูห้องครัวหรือตรงข้ามห้องน้ำจะมีหน้าต่างกระจกบาน Fix อีกบานเพื่อให้ความสว่าง

ห้องครัวพื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นทางเดินค่ะแต่จะลดระดับลงไปเล็กน้อย

ภายในจะมีเคาน์เตอร์ครัวให้ แต่ไม่ได้มีตู้ด้านบนและล่างให้นะคะ อันนี้ก็จะเป็นไอเดียวที่เราเอาไปต่อเติมบ้านได้ค่ะ ว่าสามารถมีตู้เก็บของเยอะได้แค่ไหน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ตัวTopเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องโทนสีครีมเช่นเดียวกับตรงผนัง การมีกระเบื้องตรงผนังเหนือเคาน์เตอร์จะทำให้สะดวกเวลาทำความสะอาดถ้ามีเศษอาหารกระเด็นเลอะเทอะ หรือน้ำมันกระเด็นเวลาทอด

ระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์ทั้งสองตัวค่ะ มีพื้นที่ให้ทำครัวได้สะดวก ถ้ามีคนทำครัวอยู่ก็สามารถเดินผ่านได้ไม่เกะกะกัน

เคาน์เตอร์ที่ติดกับประตูทางเข้าครัวจะมีอ่างล้างจานให้ค่ะ และจะเว้นที่ว่างให้วางเครื่องซักผ้าด้านข้างอีกด้วย โดยโครงการจะมีการต่อท่อให้ตรงนี้ค่ะ

เคาน์เตอร์จริงที่ได้ค่ะ

ส่วนอีกฝั่งก็จะเป็นเคาน์เตอร์ยาวกว่าเพราะมีพื้นที่ให้วางเตาและพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร ส่วนด้านข้างนั้นก็เว้นไว้ให้วางตู้เย็น

เคาน์เตอร์จริงที่ได้ค่ะ

จากห้องครัวเปิดมาจะเป็นส่วนซักล้างที่อยู่หลังบ้านค่ะ

บ้านจริงที่ได้ด้านหลังจะปูหญ้าให้ด้วยนะคะ

และจะมีแท็งน้ำและปั๊มน้ำให้ค่ะ

ด้านข้างบันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันได พื้นภายในห้องเก็บของเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับด้านนอก

บันไดขึ้นไปยังชั้นบนค่ะ เป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้อัดยางประสาน มีราวจับตลอดแนวทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวกค่ะ

บันไดเป็นตัว U ค่ะชานพักเป็นสี่เหลี่ยมทำให้เดินได้สะดวก

ขึ้นมาชั้นบนจะเจอกับส่วนนั่งเล่นหรือส่วนอเนกประสงค์ตรงโถงบันไดค่ะ พื้นชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตลายไม้โทนสีน้ำตาลเข้ม

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ตรงนี้จะเป็นมุมอเนกประสงค์คือสามารถทำเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว หรือจะทำเป็นมุมอ่านหนังสือของเด็กๆก็ได้ค่ะ มุมนี้จะมีแสงธรรมชาติเข้ามาเพราะมีกระจกหน้าต่างบานใหญ่ค่ะ

ด้านนี้วางโซฟาสำหรับ 3-4 คนได้ค่ะหรือจะว่าแบบตัว L ก็ได้

ด้านตรงข้ามจะเป็นทีวีหรือจะทำเป็นชั้นหนังสือหรือชั้นวางของก็ได้ค่ะ

ด้านขวาถ้าขึ้นบันไดมาจะเป็นส่วนของห้องนอนกลาง ห้องนอนเล็กและห้องน้ำที่สองห้องนี้จะใช้ร่วมกันค่ะ

ห้องน้ำอยู่ทางด้านซ้ายของทางเดิน ภายในพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเข้มขนาด 30×30ซม. ห้องน้ำนี้จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็กๆเพื่อระบายอากาศและมีแสงธรรมชาติ

อ่างล้างหน้าของ Victor ค่ะด้านบนมีขอบกำแพงให้วางของและมีกระจกเงา โถสุขภัณฑ์ของAmerican Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

หน้าต่างกระจกข้างๆส่วนอาบน้ำและฝักบัวค่ะ ชุดฝักบัวจะมีชั้นวางสบู่ให้ดังนั้นต้องซื้อชั้นวางของเพิ่มนะคะ

ห้องที่อยู่ติดกันกับห้องน้ำคือห้องนอนเล็กค่ะ

ห้องนอนเล็กวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตลายเดียวกับด้านนอก ในห้องมีหน้าต่างสองจุดคือมีแบบบานเลื่อนและบานเปิด

ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีได้ค่ะ หรือจะทำเป็นตู้เสื้อผ้าตลอดแนวก็ได้

หัวเตียงวางโต๊ะทำงาน และมีชั้นวางของด้านข้างได้

ด้านข้างก็จะเป็นที่วางตู้เสื้อผ้าค่ะ

จะเห็นว่าพื้นที่ระหว่างตู้ เตียงและโต๊ะทำงานจะมีพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวกไม่แออัด

ห้องนอนถัดไปที่จะพาไปชมคือห้องนอนกลางค่ะ ด้านหน้าใกล้ประตูห้องนี้จะมีเครื่องรับสัญญาณกันขโมยอยู่

ตัวเครื่องรับสัญญาณกันขโมย โดยจะมีการติดสัญญาณกันขโมยทุกช่องเปิดชั้นล่างค่ะ

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตต่อเนื่องมาจากด้านนอก

ห้องนอนกลาง ห้องนี้หลายคนอาจคิดว่าเป็นห้อง Master bedroom เพราะดูกว้างขวางมากทีเดียว เตียงสามารถวางเตียงใหญ่ 6 ฟุตได้ ห้องดูโปร่งสว่างมีหน้าต่าง 2 ด้านผนัง แต่เพียงแค่ไม่มีห้องน้ำในตัวเท่านั้นเองค่ะ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

เตียงวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องสว่าง

ด้านข้างประตู ด้านนี้อาจทำเป็นตู้เสื้อผ้าตลอดแนวเลยก็ได้ค่ะเพราะพื้นที่มีเยอะ ส่วนโต๊ะทำงานก็ย้ายมาตรงข้างเตียงได้

ปลายเตียงจะทำเป็นชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของแบบนี้ก้ได้ค่ะ หัวเตียงและข้างเตียงมาหน้าต่างทั้งสองด้านยิ่งทำให้ห้องดูโปร่งสบายตา

หัวเตียงก็มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือใครจะแบ่งพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานก็ยังได้ค่ะ

ขนาดและที่ว่างของพื้นที่ปลายเตียงที่จะสามารถทำเป็นชั้นวางของได้

ห้องสุดท้ายที่เราจะพาเข้าไปชมกันนะคะ นั่นก็คือห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั่นเองค่ะ

ภายในห้องนี้จะมีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัวค่ะ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ห้องนี้จะดูสว่างกว่าเพราะมีทั้งหน้าต่างกระจกตรงหัวเตียงและมีประตูกระจกซึ่งเป็นประตูที่เปิดไปยังระเบียงนั่นเอง

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ หัวเตียงก็มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง

ปลายเตียงจะวางชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของแบบนี้ก็ได้ค่ะ

ห้องจริงที่ได้จากมุมปลายเตียงค่ะ

จะเห็นว่าระยะห่างระหว่างปลายเตียงและชั้นวางทีวีมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก ข้างเตียงจะเป็นประตูกระจกที่เปิดไปยังระเบียงของห้อง

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ระเบียงพื้นเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.โทนสีเทาเข้ม ราวกันตกเป็นอลูมิเนียมสีดำ

ระเบียงค่ะ ไฟจะเป็นดาวน์ไลท์

หันมาอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน ด้านข้างหน้าห้องน้ำนั้นก็ทำเป็น Walk in closet ได้

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ตู้เสื้อผ้าสามารถวางใบใหญ่ได้ คุณสาวๆคงชอบค่ะ

ระหว่างห้องน้ำก็จะวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ หรือจะทำเป็นตู้เสื้อผ้าก็ได้ค่ะ

ห้องน้ำห้องนี้พื้นเป็นกระเบื้องสีขาวขนาด 30×30 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำจะดูสะอาดตาเนื่องจากใช้กระเบื้องสีขาวทั้งหมด มีเพียงกระเบื้องตกแต่งไม่กี่จุดค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Victor เหนืออ่างจะมีขอบให้วางของได้ตลอดแนว โถสุขภัณฑ์ของ American standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ส่วนอาบน้ำจะลดระดับจากพื้นห้องน้ำเล็กน้อยแต่ไม่กั้นขอบหรือมี shower box ให้ค่ะ ตรงนี้จะมีเก้าอี้สำหรับนั่งอาบน้ำให้ด้วยนะคะ

---

ราคา (มี.ค.59)

– บ้านแฝด Whitney ขนาดพื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
– บ้านเดี่ยว Moma ขนาดพื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ราคาเริ่มต้น 5.89 ล้านบาท
– บ้านเดี่ยว Agora ขนาดพื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม. 3 ราคาเริ่มต้น 6.79 ล้านบาท

จอง 50,000 บาท, ทำสัญญา 5% ของราคาบ้าน

ค่าส่วนกลาง : 27 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –

ที่ตั้งโครงการ Casa Ville วัชรพล-เพิ่มสิน ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในถนนเพิ่มสินโดยเข้าไปจากถนนเพิ่มสินอีกประมาณ 300 ม.ข้ามคลองออเงินเข้าไป การเดินทางเส้นหลักอยู่เส้นพหลโยธิน หรือจะมาทางเส้นสุขาภิบาล 5 ก็ได้ค่ะเพราะตรงนั้นจะมีทางขึ้ร-ลงทางด่วน

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการ Casa Ville วัชรพล-เพิ่มสิน เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน เป็นเส้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัย ร้านค้าเล็กๆ ร้านอาหารตามสั่งจึงประปราย ความอุดมสมบูรณ์เส้นนั้นไม่ค่อยมีนัก ถ้าจะไปตลาดหรือร้านค้าคงต้องไปเส้นสุขาภิบาล 5 จากเส้นนั้นในแผนที่จะเห็นว่ามีทั้งตลาดออเงิน และ Mini Big C ซึ่งก็จะมีร้านค้าร้านอาหารอยู่สองข้างทางเลยค่ะ โดยตลาดออเงินที่ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม. หรือจะไปทางถนนสายไหมที่จะมีทั้ง BigC และตลาดวงศกรค่ะ

หรือจะไปเซ็นทรัลรามอินทรา ส่วนคอมมูนิตี้มอลใหญ่ๆ ก็จะอยู่ตรงเส้นทางเลียบทางด่วนรามอินทราอย่าง The Walk , The Crystal หรือ Plearnary Mall ตรงเส้นวัชรพล

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกค่ะเพราะเส้นเพิ่มสินติดกับถนนพหลโยธินโดยตรงส่วนอีกด้านก็เชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 แต่ถนนเพิ่มสินช่วงต้นและปลายถนนจะเป็นถนน 2 เลนทำให้การจราจรบางช่วงจะติดขัดหน่อยนะคะ เพราะเส้นนี้ที่พักอาศัยจะเยอะ ส่วนเส้นสุขาภิบาล 5 นั้นจะมีทั้งทางขึ้นลงทางด่วนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ด่านสุขาภิบาล 5 เส้นนี้วิ่งเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เส้นเลียบทางด่วนคือถนนประดิษฐ์มนูธรรม อีกทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการคือมอเตอร์เวย์ ถนนเลียบทางด่วนคือเส้นกาญจนาภิเษก ทางด่วนนี้เข้าเมืองลงตรงเส้นวัชรพล ,ลาดพร้าว หรือพระราม 9 หรือจะออกนอกเมืองไปชลบุรีก็ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ การเดินทางโดยไม่ใช้รถนั้นถือว่ายังไม่สะดวกในตอนนี้เพราะเส้นทางยังไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน แต่ยังพอมีวินมอเตอไซค์ และTaxi ก็จะมีให้เรียกเป็นระยะๆ ค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบในส่วนของแบบบ้านถือว่าออกแบบได้ลงตัวและมีฟังก์ชั่นครบครันค่ะ พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนไม่น้อยเกินไปทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์เพื่อใช้งานจริงได้สบาย ส่วนพื้นที่ครัวก็อาจจะไม่ต้องต่อเติมเลยเพราะครัวใหญ่และเป็นครัวปิดค่ะ สำหรับวัสดุก็ถือว่ามาตรฐาน พื้นชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ ห้องน้ำและครัวไทยเป็นพื้นกระเบื้อง ชั้นบนก็เป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลเข้ม หน้าต่างกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว ตัวกระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ไฟในบ้านเป็นโคมซาลาเปา และทุกหลังจะติดตั้งสัญญาณกันขโมยให้

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีทั้งหมด 228 ุยูนิต พร้อมระบบรักษาความปลอกภัย 24 ชั่วโมงและ CCTV ตรงทางเข้า-ออก Clubhouse ครบครันมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7×18 ม. ฟิตเนสที่มีเครื่องเล่นหลากหลายและได้วิวสวนและสระส่วนกลาง พื้นที่นั่งเล่นชั้นลางติดสระมีโซฟาและโต๊ะให้นั่งอ่านหนังสือค่ะ ติดกันนี้จะเป็นสวนส่วนกลาง

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	แถวนั้นยังไม่ค่อยอุดมสมบูรณ์นัก ร้านค้าร้านอาหารในระยะใกล้จะเป็นร้านเล็กๆ พวกตลาดต้องไปเส้นสุขาภิบาล 5
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนถึงสองจุดด้วยกัน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ไม่ค่อยสะดวกสำหรับคนไม่มีรถส่วนตัวเพราะไม่มีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่าน แต่ก็ยังมี Taxi เป็นระยะๆ
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านออกแบบได้ลงตัว ฟังก์ชั่นทุกอย่างครบและสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ไม่แออัด มีสัญญาณกันขโมยติดให้ทุกหลัง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	บ้านออกแบบมาลงตัว มีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.39 ลบ.กับขนาดพื้นที่ใช้สอยในบ้าน 135 ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.87	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1388, 081-551-7776
Website : http://www.qh.co.th/project/Casa-Ville/CasaVille-WatcharaponPermsin

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ชื่อโครงการ	เดอะทรัสต์ ทาวน์ บ่อวิน The Trust Town Bowin
เจ้าของโครงการ	คาซ่า วิลล์ (ชลบุรี 2554) ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	21-1-91 ไร่
จำนวนบ้าน	220 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20.65 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ศรีราชา, ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยวัดพันเสด็จใน ทล. 331 ตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จ.ชลบุรี
กำหนดการ	ประมาณกุมภาพันธ์ 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณกรกฎาคม 2558
ราคา	เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. วัดพันเสด็จใน – 600 เมตร 2. Tesco Lotus Express – 1.2 กม. 3. โรงพยาบาลปิยะเวชช์บ่อวิน – 2.4 กม. 4. Toyota – 2.2 กม. 5. Mitsubishi – 2.1 กม. 6. Tesco Lotus – 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนพักผ่อนธรรมชาติ – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม – CCTV
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ เน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างกว่าทาวน์โฮมทั่วไป

ที่ตั้งโครงการ

ซอยวัดพันเสด็จใน ทล. 331 ตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จ.ชลบุรี

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

โครงการ The Trust Town บ่อวิน ตั้งอยู่ในตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ซึ่งหากใช้แผนที่กูเกิ้ลในการช่วยนำทางสามารถใช้คีย์เวิร์ดคำว่าวัดพันเสด็จในได้เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเดียวกันกับวัดดังกล่าวครับ

ผมอธิบายสำหรับการเดินทางโดยใช้ทางหลวงหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์ แล้วเลี้ยวเข้าสู่ตำบลบ่อวินที่ถนน 331 โดยมีภาพประกอบเดินทางดังนี้

บนทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าไปศรีนครินทร์ โดยมีหลักง่ายๆคือดูป้ายสนามบินสุวรรณภูมิเป็นหลักครับ

ผ่านจุดทางลงศรีนครินทร์จะเริ่มเข้าสู่ถนนหลวงหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์

บนถนนมอเตอร์เวย์เป็นถนนที่ค่อนข้างกว้างและโล่ง ทำความเร็วได้ แต่กฎหมายจำกัดความเร็วที่ 120 กม./ชม.

หลังจากเข้าสู่ช่วงของอำเภอศรีราชาให้เราเลี้ยวซ้ายวิ่งเข้าถนน 331 ไปทางบ้านมาบเอียง

บนถนนมอเตอร์เวย์ ให้สังเกตป้ายบ้านมาบเอียงที่อยู่หน้าโฮมโปรศรีราชา

บ้านมาบเอียงชิดซ้าย

ออกสู่ทางขนาน

วิ่งอยู่ที่ถนนคู่ขนานด้านนอกไปจนถึงทางบังคับเลี้ยวซ้ายไปยังบ้านมาบเอียงครับ

เข้าสู่ถนนหมายเลข 331

บนถนน 331 สอข้างทางมีลักษณะเป็นโรงงานและโกดังกระจายสินค้าอยู่หลายแห่ง

วิ่งมาตามทางจนเห็นป้ายอ.สัตหีบให้เราอยู่ขวาไปทางสัตหีบครับ

ตามป้ายระยอง-สัตหีบ

ชิดขวาไปตามทางครับ ด้านหน้าจะเป็นสะพานวงแหวนไปยัง อ.สัตหีบ

หลังจากเข้าสู่ถนนช่วงที่มุ่งหน้าไปยังสัตหีบจะใกล้ถึงจุดหมายครับ โดยให้สังเกตทางขวาที่เป็นโชว์รูม Toyota และ Mitsubishi

มุ่งหน้าไปอ.สัตหีบ

มองเห็นโชว์รูมอยู่ Toyota และ Mitsubishi ทางขวาให้เราเตรียมชิดซ้ายครับ

ซอยวัดพันเสด็จในจะอยู่ตรงข้ามเยื้องๆกับโชว์รูมดังกล่าว เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยดังกล่าวได้เลยครับ

ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยวัดพันเสด็จใน

ต้นๆซอยมี Tesco Lotus Express

ขับเข้ามาในซอยวัดพันเสด็จในประมาณ 1 กม. จะมองเห็นตัวโครงการอยู่ทางซ้ายมือครับ

ถึงโครงการ The Trust Town บ่อวิน

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. วัดพันเสด็จใน – 600 เมตร
2. Tesco Lotus Express – 1.2 กม.
3. โรงพยาบาลปิยะเวชช์บ่อวิน – 2.4 กม.
4. Toyota – 2.2 กม.
5. Mitsubishi – 2.1 กม.
6. Tesco Lotus – 4.7 กม.

ก่อนไปชมบ้านตัวอย่าง เดี๋ยวผมจะพาไปเดินชมบริเวณโครงการกันก่อนครับ

ถนนหน้าโครงการ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นลานโล่งๆ

มีตลาดนัดเปิดทุกวัน จันทร์-พุธ-พฤหัส-เสาร์

ซอยวัดพันเสด็จใน

เดินเข้ามาในโครงการ ซอยแรกด้านขวาเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

สวนหน้าสำนักงานขาย

บริเวณนี้เป็นพื้นที่สวนส่วนกลางจุดแรก

สวนหย่อมโครงการ

สวนหย่อมโครงการ

สวนหย่อมโครงการ

ถนนเมนโครงการ

ซอยย่อยในโครงการ ด้านนึงมีเสาไฟฟ้าส่วนอีกด้านไม่มีครับ ตอนเลือกแปลงอย่าลืมสังเกตกันด้วย

สวนสาธารณะอีกจุดหนึ่งอยู่ด้านในโครงการ

ยูนิตหน้าสวน

สวนสาธารณะ

บ้านตัวอย่าง

ทางโครงการมีบ้านแบบเดียวคือทาวน์โฮม 2 ชั้น Modern Style
หน้ากว้าง 5.7 เมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 20.65 ตร.ว.

แปลนบ้าน จอดรถได้ 2 คัน โซนแรกเป็น Living Area ห้องครัวเป็นครัวแบบเปิด มีห้องนอนและห้องน้ำอย่างละ 1 ห้องที่ชั้นแรก ส่วนชั้นบนมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

บ้านที่สร้างเสร็จแล้วรอส่งมอบจะเป็นประมาณนี้ครับ

บ้านตัวอย่างเป็นหลังที่อยู่แปลงหัวมุมครับ

พื้นที่จอดรถด้านหน้า ปกติเทเป็นพื้นคอนกรีตให้ครับ

ลานจอดรถให้เป็นไฟซาลาเปาครับ ไม่ใช่ดาวน์ไลท์เหมือนบ้านตัวอย่าง

มุมมองด้านข้างบ้านสำหรับบ้านแปลงหัวมุม

ด้านข้างบ้าน

หน้าต่างและทางออกด้านข้างมีเฉพาะในบ้านหัวมุมเท่านั้นนะครับ

พื้นที่ลานซักล้างด้านหลัง พื้นเทปูนคอนกรีตให้ปกติครับ

ด้านหลังมีหน้าต่างให้สองบาน

กลับมาที่หน้าบ้านเพื่อเข้าไปชมด้านในกัน

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงเป็นขั้นบันไดขนาดกว้าง 30 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ประตูบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีดำ มือจับแบบเซาะร่อง

มองเข้าไปดูภาพรวมๆภายในบ้าน พื้นบ้านชั้นแรกปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

โซนแรกของบ้านเป็น Living Area บันไดขึ้นชั้นสองอยู่ติดกับทางเข้าบ้าน

หน้าต่างที่อยู่หลังโซฟา อย่าลืมนะครับว่ามีเฉพาะในบ้านหลังหัวมุม

ขยับไปด้านในทางซ้ายของภาพเป็นห้องน้ำและห้องนอน ส่วนทางขวาเป็นพื้นที่ทานอาหารและ Pantry ครัว

โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ด้านหลังเป็นครัวและทางออกไปยังลานซักล้าง

ทางออกด้านข้างบ้านเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ มีเฉพาะในบ้านหัวมุม

เฟอรนิเจอร์บิลท์อินต่างๆไม่มีให้นะครับ ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้น

ห้องนอนชั้นล่าง

มีกระจกเข้ามุมช่วยเพิ่มความโปร่งไม่ให้ห้องนอนดูทึบเกินไป ซึ่งจริงๆห้องนี้สามารถดัดแปลงเป็นห้องอื่นๆใช้งานตามความเหมาะสมได้

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

วางเตียงและตู้เสื้อผ้าแล้วเหลือทางเดินกลางห้องอยู่ประมาณ 60-70 ซม.ได้

มุมมองด้านปลายเตียง

ก่อนขึ้นไปชมชั้นสองแวะดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนครับ

พื้นปูกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม. สุขภัณฑ์ต่างๆใช้ Englefield

โถสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

ฝักบัวแบบมีที่วางสบู่ในตัว กำแพงด้านหลังปูกระเบื้องเล่นลาย

ไฟห้องน้ำใช้ดาวน์ไลท์ เพดานบริเวณเหนือโถสุขภัณฑ์จะเป็นแบบลาดไล่ระดับไปตามบันได

ประตูห้องน้ำวัสดุ uPVC

ขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ

บริเวณชั้นพักบันไดมีหน้าต่างให้แสงสว่าง

รูปแบบบันได

ชั้นบนมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

พื้นชั้นสองปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ไปดู Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านก่อน

วางเตียงใหญ่ 6 ฟุต

พื้นที่ทางเดินข้างเตียงเหลือให้เดินและเปิดประตูได้สะดวก

ด้านปลายเตียง

กำแพงด้านหลังชั้นวางทีวีปลายเตียงนี้ของจริงไม่มีให้ครับ ทางโครงการบิลท์ตกแต่งให้ชมเท่านั้น หน้าต่างในห้องนอนกว้างยาวไปจนถึงมุมระเบียงห้อง

ด้านหลังเป็นห้องแต่งตัวแบบมีประตูบานเลื่อนเปิดปิดได้

พื้นที่ห้องแต่งตัวด้านหลัง

ระเบียงห้องนอนอยู่ที่ส่วนนี้

พื้นที่ระเบียงประมาณ 200 x 60 ซม. ประตูระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียมดำ

หน้าต่างยาวเข้ามุมถึงระเบียงนี้

ฝั่งตรงข้ามระเบียงเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

รูปแบบในห้องน้ำ

มีไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง หน้าต่างให้แสงและระบายอากาศมีในบ้านแปลงหัวมุม

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ กำแพงปูกระเบื้องเล่นลายโมเสก

กลับออกมายังโถงชั้นสอง เพื่อเข้าไปดูห้องน้ำอีกห้องที่อยู่หน้าห้องนอนหลัก

รูปแบบห้องน้ำ

ต่อไปเป็นห้องนอนอีกสองห้อง โดยผมจะเข้าห้องทางขวาที่อยู่ตรงข้ามบันได

ห้องนอนนี้กว้างพอให้วางเตียงไซส์ใหญ่ได้ หน้าต่างบานซ้ายมีให้ปกติแต่บานฝั่งหัวเตียงมีให้ในบ้านหลังหัวมุม

พื้นที่ทางเดินปลายเตียง

ผนังทางด้านฝั่งเข้าห้อง

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุต หน้าต่างข้างเตียงเป็นวิวด้านหลังบ้าน

มุมมองย้อนกลับมายังทางเข้าห้อง

ทางเดินข้างเตียงฝั่งหน้าต่างกว้าง 50 ซม.

ปลายเตียงเหลือเดิน 50 ซม.

พื้นที่ใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 70 ซม.

ต่อไปผมจะพาไปชมบ้านมาตรฐานส่งมอบครับ

ลานจอดรถเทปูนคอนกรีต

ประตูบานเลื่อนทางเข้าบ้าน

ไฟลานจอดรถเป็นแบบโคมซาลาเปา

ภาพรวมๆภายในบ้าน ไฟส่วนท้ายบ้านใช้โคมไฟซาลาเปา

ไฟส่วน Living Area ใช้ดาวน์ไลท์

ห้องน้ำชั้นล่าง

โถงชั้นสอง

ใช้ไฟดาวน์ไลท์

ห้องนอน Master สำหรับไฟในห้องนอนใช้แบบโคมซาลาเปา

ห้องน้ำภายในห้องนอนหลัก

รูปแบบเหมือนบ้านตัวอย่าง

ห้องน้ำที่อยู่ส่วนกลางโถงชั้นสอง

ห้องนอนอีกสองห้อง

โคมไฟซาลาเปาเหมือนกัน หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ

ประตูห้องนอน

ราคา เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท

จอง 5,000 บาท
ทำสัญญา 15,000 บาท

โซนหน้าสวน
ราคา 1,990,000 บาท
เลขที่แปลง 143, 144, 145, 148, 149, 150, 151/ ขนาดที่ดิน 20.7 ตร.ว.
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 1,970,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 13,100 บาท (30 ปี)

ราคา 2,100,000 บาท
เลขที่แปลง 146, 147 / ขนาดที่ดิน 20.8 ตร.ว. (มุม)
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 2,080,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 13,800 บาท (30 ปี)

ราคา 3,200,000 บาท
เลขที่แปลง 152 / ขนาดที่ดิน 41.8 ตร.ว. (มุม)
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 3,180,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 21,100 บาท (30 ปี)

โซนด้านหน้า
ราคา 2,000,000 บาท
เลขที่แปลง 010, 012, 013, 016, 017, 018, 020 / ขนาดที่ดิน 20.7 ตร.ว.
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 1,980,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 13,200 บาท (30 ปี)

ราคา 2,150,000 บาท
เลขที่แปลง 014, 015 / ขนาดที่ดิน 20.8 ตร.ว. (มุม)
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 2,130,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 14,200 บาท (30 ปี)

ราคา 2,380,000 บาท
เลขที่แปลง 021 / ขนาดที่ดิน 28.1 ตร.ว. (มุม)
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 2,360,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 15,700 บาท (30 ปี)

Promotion*
Set 1 ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า
1. แอร์มิตซูบิชิห้องนอนใหญ่ 18000 BTU
2. ตู้เย็นซัมซุง 6.9 คิว
3. TV ซัมซุง LED 32″
4. กระติกน้ำร้อน Panasonic
5. เครื่องทำน้ำอุ่นชาร์ป 3500 วัตต์
6. ไมโครเวฟซัมซุง
7. เครื่องซักผ้าซัมซุง
8. กระทะไฟฟ้าเอเจ

Set 2 ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอน
1. ฟรีค่าธรรมเนียมโอน
2. ฟรีค่าส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี
3. ฟรีมิเตอร์น้ำ-ไฟ
4. ปั๊มน้ำมิตซูบิชิ 150 วัตต์
5. ถังเก็บน้ำสำรอง 1500 ลิตร

Set 3 รับส่วนลด 50,000 บาท
1. ปั๊มน้ำมิตซูบิชิ 150 วัตต์
2. ถังเก็บน้ำสำรอง 1500 ลิตร

หมายเหตุ
– โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยมิแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
– ค่าส่วนกลาง 20 บาท/เดือน/ตร.ว. ชำระล่วงหน้า 2 ปี
– ทำสัญญา 7 วัน หลังจากวันจอง

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – ตัวโครงการตั้งอยู่ในเขตตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี บนถนนหมายเลข 311 ในซอยวัดพันเสด็จในโดยอยู่เข้าไปในซอยประมาณ 1.5 กม. สำหรับเขตพื้นที่บริเวณดังกล่าวเป็นเขตอุตสหกรรมที่สำคัญของประเทศไทยได้แก่ นิคมฯอีสเทิร์นซีบอร์ด นิคมฯปิ่นทอง นิคมฯอมตะซิตี้ นิคมฯแหลมฉบัง เป็นตัน จึงทำให้ตัวโครงการตอบโจทย์ผู้ที่มองหาบ้านใกล้กับสถานที่ทำงาน ส่วนสถานที่อำนวยความสะดวกมี Tesco Lotus อยู่ใกล้ในตัวเมืองบ่อวินห่างโครงการเพียง 4 กม. หรือในซอยวัดพันเสด็จในเองก็มีร้านสะดวกซื้อ Tesco Lotus Express คอยให้บริการ 24 ชม.

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนหมายเลข 311 เป็นถนนสายสำคัญของจังหวัดชลบุรี ลักษณะคือคู่ขนานไปกับถนนสุขุมวิทและมอเตอร์เวย์ ใช้เดินทางไปยังที่ต่างๆได้อย่างสะดวกเช่นบ้านบึง ศรีราชา สัตหีบ แหลมฉบังเป็นตัน รวมถึงยังเป็นถนนที่ใช้ไปยังจังหวัดข้างเคียงได้คือระยองและฉะเชิงเทรา แต่ส่วนที่น่ากังวลนิดหน่อยคืออย่างที่ทราบกันว่าพื้นที่ดังกล่าวเป็นเขตอุตสาหกรรมมีรถบรรทุกผ่านถนนเส้นนี้เป็นประจำส่งผลให้พื้นผิวถนนชำรุดเสียหายได้ง่ายครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการ รวมถึงตัวโครงการตั้งลึกเข้าไปในซอย 1.5 กม.ไม่ใช่ระยะที่สามารถเดินเท้าได้

บ้านและวัสดุ – ทาวน์โฮม 2 ชั้นในสไตล์ Modern พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านหน้ากว้างถึง 5.7 เมตรทำให้ฟังก์ชั่นการใช้งานคล้ายบ้านเดี่ยว อีกฟังก์ชั่นที่น่าสนใจคือมีห้องนอนอยู่ที่ชั้นล่างเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือไม่เช่นนั้นก็สามารถดัดแปลงเป็นห้องเอนกประสงค์ใช้งานตามความต้องการได้ วัสดุภายในบ้านใช้เกรดมาตรฐานทั่วไป พื้นจอดรถเทคอนกรีต พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต กรอบประตูกระจกเป็นอลูมิเนียมสีดำ โคมไฟต่างๆมีให้ทั้งแบบโคมไฟซาลาเปาและดาวน์ไลท์ให้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้แบรนด์ Englefield

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่พอสมควร สามารถใช้วิ่งจ๊อกกิ้งได้ ถนนภายในโครงการกว้างและอีกข้อดีคือการที่แบบบ้านมีที่จอดรถให้ 2 คันน่าจะช่วยให้มีรถมาจอดที่ถนนส่วนกลางไม่มากนัก ส่งผลให้ถนนโครงการจะมีความเป็นระเบียบมากขึ้น ส่วนความปลอดภัยมี รปภและกล้องวงจรปิด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ใกล้เขตอุตสาหกรรมที่สำคัญของประเทศไทย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ถนน 311 เป็นจุดเชื่อมต่อไปยังตัวเมืองต่างๆของชลบุรีได้อย่างสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	ไม่มีรถสาธารณะผ่านโครงการ
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านทันสมัย หน้ากว้าง ฟังก์ชั่นคล้ายบ้านเดี่ยว
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เริ่ม 1.8 ลบ. เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในนิคมอุตสากรรมบริเวณนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.42	พอใช้

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : Call Center 1388 / สำนักงานขาย 098-0104403, 098-0104402, 098-0104402
WEBSITE : http://www.qh.co.th/project/home/overview.aspx?pid=4109&pt

---

ทาวน์โฮม ชลบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เดอะทรัสต์ ทาวน์ บ่อวิน
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 74 บางพระ – ศรีราชา
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 71/1 แหลมฉบัง – บางละมุง
ทาวน์โฮม ศุภาลัย วิลล์ เทพประสิทธิ์ 8