---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า พรีเมี่ยม ราชพฤกษ์ – พระราม 5 CASA PREMIUM Ratchaphruek – Rama 5
เจ้าของโครงการ	คาซ่าวิลล์ (ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว (3 ชั้น)
พื้นที่โครงการ	70 – 2 – 14.60 ไร่
จำนวนบ้าน	311 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	เริ่ม 229 – 267 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 50 – 90 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 – 5 ห้องนอน / 3 – 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	4 – 7 คัน
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีบางพลู รถสองแถว บางใหญ่ – ราชพฤกษ์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนบางกรวย – ไทรน้อย ตำบลบางกร่าง อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี 11130
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	มกราคม 2563
ราคา	เริ่มต้นที่ 7.5 ล้านบาท (ก.ย.62)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดเจ้าพระยา : 50 ม. Villa Market : 2.7 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 2.8 กม. HomePro ราชพฤกษ์ : 3.0 กม. Central Westgate : 6.3 กม. Tesco Lotus บางใหญ่ : 6.4 กม. บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 6.6 กม. Index บางใหญ่ : 6.7 กม. ตลาดกลางบางใหญ่ : 7.0 กม. HomePro รัตนาธิเบศร์ : 7.0 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 7.1 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 7.4 กม. บางใหญ่ สแควร์ : 7.5 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ นนทบุรี : 650 ม. รร.วัดอินทร์ : 2.8 กม. ม.ราชพฤกษ์ : 3.7 กม. โรงพยาบาล รพ.สัตว์บำรุงรักษ์ : 1.6 กม. รพ.บางใหญ่ : 4.0 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 7.1 กม. อื่นๆ วัดสวนแก้ว : 2.3 กม. สนามกีฬา จ.นนทบุรี : 5.0 กม. สถานราชการและอาคารสำนักงาน การไฟฟ้านครหลวงบางใหญ่ : 850 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องซาวน่า สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“พลิกวีธีคิดเพื่อเพิ่มพื้นที่ของการใช้ชีวิตให้มากกว่าเดิม มากกว่าชีวิตที่สะดวกสบาย แต่เพราะความสุขที่รายล้อมมีมากยิ่งกว่า ด้วยทำเลติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ความเจริญที่เติบโต สมบูรณ์พร้อมด้วยความสะดวกสบายตลอด 24 ชม. การเดินทางเชื่อมถนนสายหลักได้หลายเส้นทาง สู่ทุกจุดหมายใจกลางเมือง”

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตำบลบางกร่าง อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี 11130

พิกัด : 13.843974, 100.441676

แผนที่จากทางโครงการ โครงการ คาซ่า พรีเมี่ยม ราชพฤกษ์ – พระราม 5 ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์, กาญจนาภิเษก และรัตนาธิเบศร์ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ตลอดสองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร ติดกับโครงการเป็นตลาดสดขนาดใหญ่ ไม่ไกลจากตลาดเจ้าพระยา, Villa Market, The Walk ราชพฤกษ์ และรถไฟฟ้าสายสีม่วง

ทำเลที่ตั้ง โครงการ CASA PREMIUM ราชพฤกษ์ – พระราม 5 ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนราชพฤกษ์และถนนกาญจนาภิเษก จุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นจะล้อมรอบไปด้วยหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัยในแนวราบ เป็นจุดที่สามารถเดินทางไปยังถนนรัตนาธิเบศร์และถนนนครอินทร์ได้ไม่ยาก และยังสามารถเดินทางไปถึงทางด่วนศรีรัชได้สะดวก จากตัวโครงการจึงสามารถเลือกเดินทางได้หลายเส้นทาง ทั้งวิ่งเข้าตัวเมืองนนทบุรีหรือตัวเมืองกรุงเทพฯ ส่วนเส้นรัตนาธิเบศร์ก็มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งขนานอยู่ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางค่ะ แถมพื้นที่ติดกับโครงการก็ยังมีตลาดสดขนาดใหญ่ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่สะดวกสบายมากค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกทีเดียว เพราะถนนบางกรวย – ไทรน้อยนั้นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสาย ทั้งถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ สามารถใช้ไปยังถนนรัตนาธิเบศร์และถนนนครอินทร์ได้โดยตรง สำหรับถนนนครอินทร์สามารถวิ่งไปยังกาญจนาภิเษกตรงแยกต่างระดับบางคูเวียง และอีกฝั่งเมื่อข้ามสะพานพระราม 5 ก็สามารถไปยังแยกแคราย หรือจะเข้าถนนรัชดาภิเษก ไปยังประชาชื่น หรือจตุจักรก็ได้ค่ะ

ส่วนเส้นรัตนาธิเบศร์ก็เป็นถนนเส้นหลักที่สามารถใช้ตรงไปยังตัวเมืองนนทบุรี ใช้วิ่งข้ามสะพานพระนั่งเกล้าไปยังแยกแครายได้เลย เส้นนี้จะสามารถใช้วิ่งขึ้นทางด่วนเพื่อตรงไปยังพระราม 9 และโซนสุขุมวิทได้ไม่ยาก

อีกเส้นทางหนึ่งคือจากบางกรวย – ไทรน้อยวิ่งเข้าถนนบางใหญ่ – บางคูลัด จะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก สามารถใช้ตรงไปยังสุพรรณบุรีและปทุมธานีได้ จึงเป็นเส้นที่สามารถใช้เข้า – ออกเมืองได้สะดวก ส่วนเส้นราชพฤกษ์นั้นก็วิ่งไปเชื่อมกับถนน 345 ไปยังนนทบุรีหรือจะวิ่งลงไปยังถนนนครอินทร์และถนนปิ่นเกล้าได้

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกนครอินทร์ : 2.4 กม.
• แยกต่างระดับคูเวียง : 6.3 กม.
• สามแยกบางใหญ่ : 6.4 กม.

• ถนนราชพฤกษ์ : 700 ม.
• ถนนบางใหญ่ – บางคูลัด : 750 ม.
• ถนนราชพฤกษ์ – นนทบุรี 1 : 1.3 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 2.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 3.8 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 3.9 กม.
• ถนนนนทบุรี : 9.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะมีรถสองแถววิ่งผ่านประจำไปทางบางใหญ่และราชพฤกษ์อยู่ค่ะ และเรายังสามารถใช้ Application Grab&Line Taxi เรียกใช้บริการรถแท็กซี่ได้สะดวก

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากรถรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ – บางใหญ่ ที่สถานีบางพลูค่ะ สถานีสุดท้ายจะอยู่ที่สถานีคลองบางไผ่ ส่วนสถานีปลายทางคือสถานีเตาปูน โดยเส้นนี้จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งเป็นเส้นที่วิ่งในตัวเมืองกรุงเทพฯ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ในย่านพักอาศัย ล้อมรอบด้วยหมู่บ้านทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่มากมาย พื้นที่ใกล้เคียงจะยังพอมีที่ดินเปล่าหรือทุ่งนาเหลืออยู่บ้างเล็กน้อย แต่ส่วนใหญ่แล้วจะเป็นที่พักอาศัย ทำให้สองข้างทางของถนนบางกรวย – ไทรน้อยมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ที่สะดวกที่สุดคือตลาดเจ้าพระยา เป็นตลาดใหญ่มีอาหารสด, อาหารสำเร็จ, อาหารคาว และหวาน ให้เลือกอย่างมากมายค่ะ โดยตลาดนี้จะเปิดตั้งแต่ตอนเช้าถึงตอนเย็น สามารถเดินหรือปั่นจักรยานจากโครงการไปได้เลย ถ้าออกมาที่เส้นราชพฤกษ์จะมี The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์, HomePro ราชพฤกษ์, HomeWork ราชพฤกษ์ และมีร้านค้าและร้านอาหารให้ไปจับจ่ายใช้สอยได้ อยู่ในระยะที่สามารถเดินทางไปได้สะดวกมากค่ะ

(ที่มาภาพ : https://twitter.com, www.dplusguide.com, https://www.wongnai.com, http://www.ทําเลขายของ.com)

แต่ความอุดมสมบูรณ์จุดใหญ่ๆ นั้น จะเห็นชัดว่าจะอยู่ตรงสามแยกบางใหญ่ เพราะจุดนั้นมีทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, สถานที่ราชการ, ตลาดสด และโรงพยาบาล โดยห้างสรรพสินค้าใหญ่ก็จะมีทั้ง Central Westgate, Ikea, HomePro, Big C บางใหญ่, Big C Extra บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square, รพ.เกษมราษฎร์ หรือถ้าเป็นตลาดสด – ตลาดนัดก็จะมีตลาดกลางบางใหญ่ และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี Tesco Lotus Plusmall บางใหญ่อีกที่ค่ะ เรียกได้ว่าไม่จำเป็นต้องเข้าเมืองไปเดินสยามหรือพารากอนกันเลย

ส่วนเส้นรัตนาธิเบศร์นั้นก็จะมีทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, BigC รัตนาธิเบศร์, The Mall งามวงศ์วาน, พันทิพย์พลาซ่า, Esplanade งามวงศ์วาน มีทั้งโรงพยาบาล และศูนย์ราชการอีกหลายแห่งด้วย

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดเจ้าพระยา : 50 ม.
• Villa Market : 2.7 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 2.8 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ : 3.0 กม.
• Central Westgate : 6.3 กม.
• Tesco Lotus บางใหญ่ : 6.4 กม.
• บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 6.6 กม.
• Index บางใหญ่ : 6.7 กม.
• ตลาดกลางบางใหญ่ : 7.0 กม.
• HomePro รัตนาธิเบศร์ : 7.0 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 7.1 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 7.4 กม.
• บางใหญ่ สแควร์ : 7.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ นนทบุรี : 650 ม.
• รร.วัดอินทร์ : 2.8 กม.
• ม.ราชพฤกษ์ : 3.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สัตว์บำรุงรักษ์ : 1.6 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 4.0 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 7.1 กม.

อื่นๆ

• วัดสวนแก้ว : 2.3 กม.
• สนามกีฬา จ.นนทบุรี : 5.0 กม.

สถานราชการและอาคารสำนักงาน

• การไฟฟ้านครหลวงบางใหญ่ : 850 ม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนรัตนาธิเบศร์ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนราชพฤกษ์ →เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อย→ กลับรถ →ขึ้นทางยกระดับข้ามถนนราชพฤกษ์ →ตรงเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อย ตรงเข้าไปประมาณ 800 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ CASA PREMIUM ราชพฤกษ์ – พระราม 5 แล้วค่ะ

วิ่งจากถนนรัตนาธิเบศร์ ด้านซ้ายจะเห็นว่ามีทางเดินรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ค่ะ วิ่งตามป้ายให้ไปทางถนนนครอินทร์

เลี้ยวซ้ายเพื่อวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์

ตรงไปตามถนนราชพฤกษ์จะเห็นว่าสองข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหารมากมายค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลองอ้อมนนท์

ตามป้ายบอกทางไปถนนบางกรวย – ไทรน้อย

เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อยเพื่อกลับรถนะคะ เพราะตรงจุดนี้จะไม่มีทางเลี้ยวขวา

วิ่งตรงมาแล้วกลับรถเพื่อข้ามไปอีกฝั่ง

ตรงไปข้ามทางยกระดับที่ข้ามถนนราชพฤกษ์

ลงจากทางยกระดับก็จะเป็นถนนบางกรวย – ไทยน้อย

ตรงมาถ้าผ่านร้าน TOA ด้านซ้ายมือก็จะใกล้โครงการแล้วค่ะ

จากถนนราชพฤกษ์เราวิ่งตรงเข้ามาในถนนบางกรวย – ไทรน้อยประมาณ 800 เมตร ก็จะเห็นทางเข้าโครงการ CASA PREMIUM ราชพฤกษ์ – พระราม 5 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

ภาพบริเวณทางเข้าโครงการค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ตั้งโครงการ CASA PREMIUM ราชพฤกษ์ – พระราม 5 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น และที่ดินเปล่าเป็นส่วนใหญ่ ทางเข้าโครงการติดกับถนนบางกรวย – ไทรน้อยที่มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดทาง ปากทางเข้าติดกับตลาดสดเจ้าพระยาด้วยค่ะ

ถนนหน้าโครงการคือถนนบางกรวย – ไทรน้อย จะเห็นว่าอาคารตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก และโรงเรียนกวดวิชา

ด้านขวามือจะตรงไปยังถนนราชพฤกษ์ค่ะ ติดกับทางเข้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านอาหารตามสั่ง, ร้านรับตกแต่งภายใน และหมู่บ้านทวีโชติ 2

ด้านซ้ายตรงไปยังถนนรัตนาธิเบศร์และแยกบางพลูได้ ตรงนั้นจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง หรือถ้าเลี้ยวเข้าถนนบางใหญ่ – บางคูลัดก็จะวิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษกได้ ส่วนบริเวณที่ติดกับทางเข้าโครงการนั้นคือตลาดเจ้าพระยา เป็นตลาดใหญ่มีทั้งอาหารคาวหวานและอาหารสด สามารถมาจับจ่ายกับข้าวได้สะดวกทีเดียว

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นบ้านเดี่ยว สูง 3 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 70 – 2 – 14.60 ไร่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 311 ยูนิต ที่มีความเป็นส่วนตัว มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ตั้งแต่ซุ้มทางเข้าโครงการเป็น Double Security Gate ใช้ Key Card เปิดผ่านรั้วไม้กระดก พร้อมยามรักษาความปลอดภัยหน้าประตูอีก 2 จุด รวมถึงกล้อง CCTV ทุกจุดสำคัญทั่วในโครงการ จึงมั่นใจได้ว่าจะไม่มีคนนอกที่ไม่ได้รับอนุญาตเข้ามาได้อย่างแน่นอน

จากซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาแล้วจะเจอถนนหลักเชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 9 เมตรค่ะ เป็นความกว้างที่รถสามารถวิ่งสวนกันได้ และเป็นความกว้างที่เผื่อสำหรับกรณีมีเพื่อนมาหาต้องจอดรถที่หน้าบ้านเอาไว้ ลูกบ้านคนอื่นๆ ก็ยังสามารถขับรถผ่านเข้า – ออกได้อยู่ ภายในโครงการจะวางผังให้หน้าบ้าน – หลังบ้านหันตามแกนทิศตะวันออกเฉียงเหนือ – ทิศตะวันตกเฉียงใต้ เพื่อให้ตัวบ้านสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่บริเวณช่วงกลางโครงการ เป็น Clubhouse บริเวณหน้าโครงการ และสวนสาธารณะ 2 จุดด้านในโครงการ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านของโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้นทั้งหมดค่ะ ตอนนี้ทางโครงการเปิดโซนขายใหม่แล้ว ซึ่งจะเป็นทำเล Prime Zone หน้าโครงการตรงหน้าสวนสาธารณะ ซึ่งจะมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Veronique บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. ขนาด 6 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Louie บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Bernetta บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 236 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Grand Finale บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 267 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Veronique บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม.
• ขนาด 6 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Louie บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Bernetta บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 236 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Grand Finale บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 267 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

ทางเข้าโครงการติดกับถนนใหญ่บางกรวย – ไทรน้อย ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการชัดเจน พร้อมจัด Landscape อย่างสวยงามเลยค่ะ

ตรงป้ายทางเข้าโครงการจัดสวนน้ำพุเล็กๆ สร้างบรรยากาศเวลาเดินทางเข้า – ออกจากตัวโครงการ

อีกทั้งยังลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น เวลาคนเดินเท้าเข้า – ออกจากตัวโครงการก็จะได้ความรู้สึกแบบสบายๆ จากร่มเงาไม้

การเข้า – ออกตัวโครงการนั้นจะต้องผ่าน Double Secuirty Gate หรือซุ้มทางเข้าถึง 2 ชั้นด้วยกันเลยนะคะ เริ่มจาก Gate แรก จะแยกทางเข้า – ออกอย่างชัดเจน

สำหรับทางเข้าจะแยกช่องระหว่าง Visitor และ Residential ออกจากกัน สำหรับ Residential จะใช้ระบบ Key Card Access แบบระยะใกล้ สามารถแตะบัตรเปิดประตูรั้วเข้าไปด้านในโครงการเองได้เลย ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตรที่ป้อมยามก่อนนะคะ

ซึ่งในจุดนี้เองก็จะมีการติดตั้งกล้อง CCTV เอาไว้เพื่อบันทึกป้ายทะเบียนและหน้าคนขับรถด้วยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ Gate 1

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่าน Gate แรกเข้ามาจะยังเป็นพื้นที่ของ Visitor อยู่นะคะ เราต้องผ่าน Gate ที่ 2 เข้าไปถึงจะเป็น Residential Area

ซึ่งบริเวณด้านข้าง Gate 2 จะเป็นส่วนของ Clubhouse ค่ะ ในรายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนะ

จากนั้นเราขับรถผ่าน Gate 2 เข้าไปก็จะเข้าสู่ Residential Area แล้ว

ขับเข้ามาในโซน Residential Area จะเจอถนนหลักวิ่งตรงเข้าไปภายในโครงการ จะสังเกตเห็นว่าทั้ง 2 ฝั่งของถนน ทางโครงการได้ทำ Landscape เอาไว้สร้างบรรยากาศให้ดูร่มรื่นน่าอยู่

โซนด้านหน้าโครงการที่เห็นอยู่นี้จะเป็นโซนขายใหม่ที่กล่าวถึงค่ะ นับว่าเป็น Prime Zone ของโครงการเลยเพราะอยู่ใกล้ทั้ง Clubhouse, สวนสาธารณะ และทางเข้า – ออกของตัวโครงการ โดยจะมีบ้านอยู่ทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน

แบบบ้าน Grand Finale ขนาด 267 ตร.ม.

แบบบ้าน Bernetta ขนาด 236 ตร.ม.

แบบบ้าน Louie ขนาด 230 ตร.ม.

เราตรงเข้ามาจนถึงหน้าสวนสาธารณะ ทางฝั่งซ้ายมือของเราก็คือสำนักงานขายของโครงการนั่นเองค่ะ ลูกค้าที่สนใจชมบ้านตัวอย่างสามารถเข้ามาติดต่อได้ที่นี่เลย

::: คลับเฮ้าส์ :::

เรามาดูรายละเอียดของ Clubhouse กันเลยค่ะ อาคาร Clubhouse เป็นอาคารชั้นเดียวแต่ยกระดับสูง ด้านหน้าและด้านข้างมีสวนขนาดเล็ก มีไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น

เข้ามาด้านในจะมีห้องพักผ่อน ด้านซ้ายตรงไปยังห้องน้ำ ส่วนด้านขวาจะเป็นสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส

เลี้ยวขวาเข้ามาจะเป็นทางเดินระแนงไม้ ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส ตรงไปเป็นสระว่ายน้ำค่ะ

ห้องฟิตเนสเป็นห้องกระจก กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง เป็นบานกระจกใหญ่สูงจรดฝ้าเพดานทำให้ห้องฟิตเนสดูโปร่ง กว้าง ไม่อึดอัดเหมาะสำหรับการออกกำลังกายพร้อมชมวิวสระว่ายน้ำ

ภายในห้องเป็นผนังสีขาว อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกหลายด้าน วิวสระว่ายน้ำและสวนรอบสระก็จะเห็นได้จากข้างใน ทำให้รู้สึกสดชื่น ภายในมีเครื่องออกกำลังกายทั้งแบบ Cardio และ Weight Training ให้ครบ พร้อมกระจกเงาสำหรับเช็คท่าทางในการออกกำลังกาย

ประกอบด้วยลู่วิ่งไฟฟ้า 1 เครื่อง

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

เก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย 1 ตัวและเครื่องออกกำลังกายเวทเทรนนิ่ง 1 เครื่องค่ะ

ด้านนอกจะเป็นสระว่ายน้ำที่แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่เป็นระบบเกลือ มีขนาดใหญ่พอให้ว่ายสำหรับออกกำลังกายได้

ด้านข้างที่ติดกับฟิตเนสจะมีมุมนั่งเล่นริมสระ และมีจุดล้างตัวข้างสระ

รอบสระมีไม้พุ่มทำให้มีความเป็นส่วนตัวขณะว่ายน้ำในระดับหนึ่ง ข้างสระมีต้นไม้ใหญ่ทำให้สระดูร่มรื่น

::: สวนสาธารณะ :::

ด้านในโครงการจะมีพื้นที่ส่วนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในมีทั้งพื้นที่สนามหญ้า สนามเด็กเล่น และทางเดินโดยรอบสวน

ในสวนสาธารณะมีมุมสนามเด็กเล่นที่มีเครื่องเล่นเด็กหลายเครื่อง และมีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

มีทางเดินรอบสวน สามารถเดินเล่นและใช้วิ่งออกกำลังกายได้

ทางเดินในสวน ข้างกับมุมสนามเด็กเล่นจะมีพื้นที่นั่งเล่น สามารถมานั่งเล่นตอนเย็นหรือนั่งพักเวลารอเด็กๆ เล่นกันในสนามก็ได้

มุมเด็กเล่น เครื่องเล่นหลากหลาย ส่วนใหญ่เป็นเครื่องเล่นเด็กเล็กค่ะ รอบๆ มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมกันในวันนี้จะมีเพียงแบบเดียวนะคะ จะเป็นแบบบ้าน Bernetta ขนาด 236 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 4 คัน ไปดูรายละเอียดด้วยกันเลยค่ะ

::: แบบบ้าน Bernetta ขนาด 236 ตร.ม. :::

แบบบ้าน Bernetta เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 236 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 4 คัน พื้นที่สวนรอบบ้านแล้วแต่ขนาดของที่ดินแต่ละแปลง บ้านทุกหลังจะเดินระบบสำหรับประตูรั้วรีโมทเอาไว้ให้ พร้อมสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor เเละ Infrared

ชั้นล่าง เปิดเข้าไปเป็นห้องรับแขกเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร โดยที่ข้างๆ ห้องรับประทานอาหารจะมีห้องอเนกประสงค์ และจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัว และบันไดทางขึ้นชั้น 2 ค่ะ

ชั้น 2 เป็นชั้นพักผ่อนและพื้นที่สำหรับครอบครัว โดยจะมีพื้นที่โถงกว้างขวางสำหรับเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งยังสามารถแบ่งเป็นมุมทำงานได้ มีห้องน้ำให้ที่จุดนี้ 1 ห้อง และยังมีห้องนอนขนาดใหญ่อีก 1 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว

ชั้น 3 เป็นชั้นบนสุดของบ้าน ซึ่งมีทั้งหมด 2 ห้องนอนด้วยกันค่ะ เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ขนาดเท่ากับห้องนอนชั้น 2 พร้อมห้องน้ำในตัว โดยห้องนอนทุกห้องนั้นสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้ และสามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ห้องละ 2 คนเลย

ตัวบ้านใช้โทนสีโทนเดียวกัน แต่ใช้เฉดที่ต่างกันทำให้ตัวบ้านดูมีมิติ มีการใช้เส้นสายสีเข้มเพื่อตัดกับพื้นบ้านสีอ่อน ตัวบ้านจะมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดซึ่งจะทำให้บ้านภายในดูโปร่ง และสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้าน ซึ่งบ้านจริงที่ได้หน้าตาจะเป็นแบบนี้เลยค่ะ ประตูรั้วเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนสีดำ กำแพงบ้านเป็นสีเทา บ้านแต่ละแบบจะมีหลายสี อาจไม่เหมือนบ้านตัวอย่างเพราะมีทั้งสีน้ำตาล สีขาว สีเทา สีน้ำตาลเข้ม

มาดูรายละเอียดของบ้านด้วยกันเลยค่ะ เริ่มจาก รั้วประตูเป็นเหล็กสีดำรางเลื่อน ด้านข้างมีช่องขยะ และเลขที่บ้านพร้อมไฟหน้าบ้านเหนือกริ่ง โดยประตูรั้วจะเดินงานระบบสำหรับประตูรีโมทเอาไว้ให้

ช่องขยะซึ่งซ่อนตัวถังไว้ในบ้าน ด้านหน้าเป็นบานเปิดทำให้ดูเป็นระเบียบ ไม่เห็นเป็นถังเกะกะตรงถนน

เข้ามาภายในรั้วบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 4 คัน เป็นที่จอดในร่มและกลางแจ้ง พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ ตรงฝ้าเพดานติดดวงโคมซาลาเปาให้ โดยตรงที่จอดรถและบริเวณลานซักล้างหลังบ้าน ทางโครงการจะเพิ่ม Sensor จับการเคลื่อนไหวเอาไว้ให้สำหรับการเปิด – ปิดไฟอัตโนมัติค่ะ

และจากบริเวณที่จอดรถก็จะมีประตูทางเข้าบ้านรอง เปิดเข้าไปบริเวณช่วงโถงทางเดินเชื่อมสู่ห้องครัว สะดวกในวันที่ซื้อของเข้าบ้าน คือสามารถเดินตรงไปยังห้องเก็บของและห้องครัวได้เลยโดยไม่ต้องผ่านห้องรับแขก รวมถึงในวันที่ฝนตกก็สามารถเข้าบ้านทางนี้ได้ ไม่ต้องเดินอ้อมไปที่ฝั่งเฉลียงหน้าบ้าน

พื้นที่ดินในแต่ละแปลงจะมีขนาดพื้นที่สวนที่แตกต่างกันค่ะ โดยทางโครงการจะปูพื้นหญ้าและลงต้นไม้ตามมาตรฐานเอาไว้ให้แบบนี้เลย ให้เราสามารถไปออกแบบและจัดสวนเพิ่มเติมเองได้

กลับมาที่เฉลียงทางเข้าบ้านค่ะ พื้นเฉลียงจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ชนิดผิวด้าน ส่วนพื้นบ้านจะยกระดับขึ้นไปอีก 10 ซม. ประตูทางเข้าบ้านใช้บานเลื่อนเปิด กรอบอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง ทั้ง 2 ฝั่งของประตูติดไฟกิ่งให้แสงสว่างอีก 2 ดวงค่ะ

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องรับแขกก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหารเชื่อมกับห้องอเนกประสงค์ทางฝั่งซ้าย และโถงทางเดินทางฝั่งขวา ซึ่งจะเชื่อมต่อไปยังโถงบันได, ห้องครัว และห้องน้ำ ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานทุกชั้น สูง 2.6 เมตร เป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์

สังเกตภายในบ้านจะมีช่องแสงมาให้โดยรอบเลยค่ะ ทำให้พื้นที่ภายในบ้านสามารถรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดีมากยิ่งขึ้น ทั้งประตูและหน้าต่างเป็นบานเลื่อนเปิด กรอบอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสงเหมือนประตูทางเข้าบ้านค่ะ

เรามาดูการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อค่ะ ห้องรับแขกมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาเบดหรือโซฟารูปตัว L ได้เลย โดยบ้านตัวอย่างใช้โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมสตูล และโต๊ะกาแฟอีก 1 ตัว และทั้ง 2 ฝั่งของโซฟาก็ยังวางโต๊ะข้างเพิ่มได้

ฝั่งตรงข้ามในส่วนชั้นวางทีวี จะเป็นพื้นที่กำแพงด้านหลังส่วนที่จอดรถค่ะ เราสามารถทำชั้น Built – in เพื่อจัดเก็บของได้อย่างตามใจชอบ ซึ่งตรงนี้จะมีความกว้างผนังเกือบ 3 เมตรเลย

ส่วนระยะดูทีวีของห้องนั่งเล่นกว้างถึง 3 เมตรเลยค่ะ เป็นระยะสามารถดูทีวีจอขนาดใหญ่สะใจถึง 70 นิ้วได้เลย

จากห้องรับแขกจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารกลายเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ ทางโครงการจัดโต๊ะรับประทานอาหารเอาไว้ขนาด 4 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริงๆ แล้วด้วยขนาดของพื้นที่ยังสามารถวางโต้ะขนาด 6 ที่นั่งได้เลยค่ะ

พอวางโต๊ะแล้วก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบสามารถเดินผ่านได้และเป็นระยะนั่งที่ไม่อึดอัด

สังเกตที่ฝั่งซ้ายของห้องรับประทานอาหารจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ทางโครงการเลือกใช้ประตูบานเลื่อนกระจกเพื่อให้พื้นที่และกิจกรรมภายในห้องนั้นยังเชื่อมต่อถึงกันค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์จะมีขนาดประมาณ 2.4 x 3 เมตร ขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ เป็นพื้นที่ที่สามารถรองรับได้หลายฟังก์ชั่นเลย ไม่ว่าจะจัดเป็นห้องทำงานส่วนตัว, ห้องเล่นโยคะ – ออกกำลังกาย, ห้องเลี้ยงเด็ก, ห้องนอนแขก หรือห้องสำหรับนั่งพักผ่อนจิบกาแฟชมสวน เพราะมีหน้าต่างขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับสวนให้ถึง 2 ด้านเลย

จากห้องโถงใหญ่จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินทางค่ะ

ซึ่งโถงทางเดินนี้จะเชื่อมต่อกับ 4 ฟังก์ชั่นด้วยกัน นั่นก็คือ โถงบันไดขึ้นชั้นบน, ห้องครัว, ห้องน้ำ และทางออกสู่ที่จอดรถค่ะ

เรามาดูห้องน้ำทางฝั่งขวามือตามด้วยห้องครัวทางฝั่งซ้ายมือค่ะ ซึ่งประตูห้องครัวนี่จะติดลูกฟักกระจกเอาไว้ให้ด้วย เผื่อเวลาที่มีคนกำลังยกอาหารออกมา จะได้ไม่เดินสวนกัน

จริงๆ แล้วห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นลักษณะของห้องน้ำแขกนะคะ แต่ว่าทางโครงการก็ได้ติดตั้งฝักบัวให้เผื่อการใช้งานอื่นๆ ด้วย ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งหมดค่ะ พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบกันชื้น ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ จะเห็นว่าในห้องน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้า เป็นช่องแสงและช่องระบายอากาศ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไป 5 ซม. เพื่อกันน้ำไหลย้อน

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือที่ได้เป็นรุ่นแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยกมาตรฐาน ติดตั้งมาให้พร้อมกับกระจกเงาเต็มบาน ด้านหลังอ่างก่อ Lower Wall มาให้สามารถใช้วางพวกกล่องกระดาษเช็ดมือและสบู่ล้างมือได้

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ระยะนั่งกำลังดี ไม่อึดอัด ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบ ทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนแกนกระดาษชำระ

ที่ผนังฝั่งตรงข้ามติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

เราเทียบขนาดของ Hand Shower ให้ดูกับขนาดมือค่ะ

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำตรงนี้จะแชร์กับโถสุขภัณฑ์ ถ้ามาอาบน้ำตรงนี้ก็จะมีเปียกที่โถบ้าง แต่จริงๆ แล้วทางโครงการติดตั้งมาเผื่อฉุกเฉินค่ะ เพราะที่ห้องนอนทุกห้องของบ้านหลังนี้จะมีห้องน้ำให้ในตัวทั้งหมดเลย

เราเข้ามาดูภายในห้องครัวกันต่อ พื้นที่ภายในห้องครัวนั้นมีขนาดประมาณ 3.2 x 2.3 เมตร สามารถวางเคาน์เตอร์ครัวแบบ L Shape หรือ U Shape ได้เลยแล้วแต่สะดวกค่ะ โดยทางโครงการจะเดินงานระบบเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว อีกทั้งยังติดตั้งพัดลมดูดอากาศเอาไว้ให้เพื่อช่วยระบายกลิ่นอีกด้วย

และจากห้องครัวก็จะเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านค่ะ

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นห้องครัวประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.ให้เรียบร้อย

ซึ่งส่วนนี้ทางโครงการก็จะเดินงานระบบเอาไว้ให้แล้วเช่นกัน สามารถต่อเครื่องซักผ้าได้เลยค่ะ อีกทั้งยังทำแท่นคอนกรีตสำหรับวางเครื่องปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว และจากที่กล่าวไปข้างต้นว่าพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านจะมี Sensor จับการเคลื่อนไหวเพื่อเปิด – ปิดไฟให้อัตโนมัติอีกด้วย

กลับเข้ามาภายในบ้าน เรามาดูที่บริเวณโถงบันไดกันต่อค่ะ สังเกตที่ด้านข้างบันไดจะมีห้องเก็บของอยู่ ซึ่งประตูทางเข้านั้นจะมีขนาดสูงเต็มบาน จึงสามารถเดินเข้าไปใช้งานได้สะดวกมากกว่า

ขึ้นไปชมชั้นบนกันนะคะ บันไดเป็นบันไดทึบ ใช้ลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน ราวจับเป็นไม้สีเข้ากันกับลูกนอน

มองย้อนกลับลงไปที่บันได จะเห็นว่ามีบันไดมีชานพักที่ค่อนข้างกว้าง และไม่มีขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยมอยู่เลยทำให้สามารถเดินขึ้น – ลงได้สะดวก

ขึ้นมาชั้น 2 ชั้นนี้จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่, ห้องน้ำชั้น 2 และห้องนอน 3 พื้นปูด้วยลามิเนตสีน้ำตาลลายไม้ ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ สูง 2.6 เมตร เหมือนเดิมค่ะ โดยรอบห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี อีกทั้งยังมีประตูทางออกสู่ระเบียงหน้าบ้านอีกด้วย

บ้านตัวอย่างจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูเป็นไอเดียบ้างแล้วค่ะ เป็นห้องนั่งเล่นและพื้นที่ทำงาน ซึ่งจริงๆ แล้วพื้นที่ห้องใหญ่ขนาดนี้นั้นสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ค่อนข้างฟรีสไตล์เลยนะ

เห็นประตูด้านข้างฝั่งขวามือเป็นประตูที่สามารถเปิดออกสู่ระเบียงหน้าบ้านค่ะ

พื้นที่ระเบียงนั้นมีลักษณะแบบแคบแต่ยาว พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ติดราวกันตกกระจกใสกรอบเหล็กให้โดยรอบ สามารถออกมายืนรับลมชมวิวหน้าบ้านได้ค่ะ

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

จากบริเวณห้องนั่งเล่นจะมีโถงเล็กๆ เชื่อมสู่ห้องน้ำชั้น 2 ค่ะ ซึ่งบริเวณโถงนี้เป็นจุดที่เราสามารถวางชั้นวางของตกแต่ง หรือจะทำตู้เก็บของ Built – in เพิ่มเติมที่ผนังฝั่งซ้ายก็ทำได้สบายมาก

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ เพียงแต่ว่าห้องน้ำจะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น รองรับฟังก์ชั่นของส่วน Shower แบบจริงจัง พอเปิดเข้ามาด้านในห้องน้ำก็จะเจออ่างล้างมือก่อน แยกไปทางฝั่งซ้ายและขวาจะเป็นโถสุขภัณฑ์และส่วน Shower ค่ะ

พื้นห้องน้ำก็จะลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. ซึ่งส่วน Shower จะลดระดับลงไปอีกขั้นเพื่อกันน้ำไหลย้อน ดูพื้นที่การใช้สอยโดยรวมของห้องน้ำกว้างขวางกำลังดีเลย

สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ American Standard เหมือนเดิมค่ะ อ่างล้างมือใช้อ่างแบบแขวนผนังพร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยกมาตรฐาน ด้านหลังอ่างมี Lower Wall ให้สามารถวางของใช้ได้เหมือนเดิม

ทางฝั่งขวาเป็นโถสุขภัณฑ์รุ่นเดิมพร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

และทางฝั่งซ้ายที่ผนังติดตั้ง Hand Shower ให้พร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่ เพิ่มการเจาะผนังทำเป็นชั้นวางขวดสบู่ให้อีก 1 ช่องค่ะ ตรงนี้เราขอแนะนำให้ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกเพิ่มเติมเอานะ

คราวนี้เรามาดูที่ห้องนอน 3 หรือห้องนอนชั้น 2 กันต่อค่ะ

สังเกตที่ด้านข้างประตูห้องนอน 3 จะมีรีโมทควบคุมระบบป้องกันขโมยของบ้านติดเอาไว้ให้

ห้องนอนของบ้านนี้จะมีขนาดเท่ากันทั้งหมด จึงเหมือนได้ Master Bedroom มา 3 ห้องเลยนะคะ เพียงแต่ว่าห้องนี้จะสะดวกกว่าสำหรับผู้ใหญ่ จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นบันไดไปถึงชั้น 3 ขนาดพื้นที่ห้องจะยาวเท่ากับตัวบ้านเลย พื้นที่ห้องจะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งซ้ายและโซนแต่งตัวซึ่งเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวที่ฝั่งขวา ภายในห้องถือว่าสว่างดี แม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 3 ด้าน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่ห้องใหญ่พอสำหรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตเลยนะ และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้าง, ชั้นวางทีวี, โต๊ะทำงาน, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือตู้สำหรับเก็บของได้ตามใจชอบเลย

และพื้นที่ส่วนพักผ่อนก็จะเชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้านค่ะ สามารถเปิดเพื่อรับลมชมวิวได้

หันกลับมาที่โซนแต่งตัวกันบ้าง เราสามารถกั้นเป็น Walk – in Closet ได้เลยนะ และทำตู้ Built – in แบบ L Shape จะกำลังลงตัวพอดี ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ

ทั้งวัสดุ, สุขภัณฑ์ และแปลนของห้องน้ำจะเหมือนกับห้องน้ำชั้น 2 ตรงห้องนั่งเล่นทุกประการเลยค่ะ แค่ Mirror กันมาเท่านั้นเอง

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันต่อซึ่งเป็นชั้นบนสุดของบ้านกันแล้วค่ะ

มองย้อนกลับลงไปที่บันได จะเห็นว่ามีบันไดมีชานพักที่ค่อนข้างกว้าง และไม่มีขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยมอยู่เลยทำให้สามารถเดินขึ้น – ลงได้สะดวก

แถมยังสว่างแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงให้ทั้ง 2 ฝั่งเลย

ขึ้นมาถึงชั้น 3 เราจะเจอโถงขนาดย่อมๆ สามารถใช้จัดวางเป็นห้องพระ หรือมุมสำหรับนั่งพักผ่อนอีกมุมได้เลย ซึ่งโถงนี้จะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนอีก 2 ห้องค่ะ ภายในห้องนอนจะเหมือนกับห้องนอนชั้น 2 เลยทุกประการ

เริ่มจากห้องนอนทางฝั่งขวาของโถง พื้นที่ห้องจะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งซ้ายและโซนแต่งตัวซึ่งเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวที่ฝั่งขวา ภายในห้องถือว่าสว่างดี แม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 3 ด้าน

พื้นที่ห้องใหญ่พอสำหรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตเลยนะ และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้าง, ชั้นวางทีวี, โต๊ะทำงาน, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือตู้สำหรับเก็บของได้ตามใจชอบ แต่ส่วนที่แตกต่างจากห้องนอนชั้นล่างเพียงประการเดียวก็คือ ห้องนอนชั้น 3 จะไม่มีระเบียงหน้าบ้านค่ะ

หันกลับมาที่โซนแต่งตัวกันบ้าง เราสามารถกั้นเป็น Walk – in Closet ได้เลยนะ และทำตู้ Built – in แบบ L Shape จะกำลังลงตัวพอดี

ภายในห้องน้ำใช้ วัสดุ, สุขภัณฑ์ และแปลนของห้องน้ำเหมือนกับห้องชั้น 2 ทุกประการค่ะ

ห้องนอนทางฝั่งซ้ายของโถงจะ Mirror มาจากห้องนอนที่เราชมไปเมื่อสักครู่ทุกประการเลยค่ะ

พื้นที่ส่วนพักผ่อนก็จะไม่มีระเบียงหน้าบ้านให้เหมือนกัน

อีกฝั่งหนึ่งก็จะเป็นส่วนแต่งตัวมีพื้นที่เท่ากัน

ภายในห้องน้ำใช้ วัสดุ, สุขภัณฑ์ และแปลนของห้องน้ำเหมือนกับห้องน้ำชั้น 2 ตรงห้องนั่งเล่นทุกประการค่ะ

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2562) ::::

แบบบ้าน Veronique

• พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. ขนาด 6 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 7.9 บาท

แบบบ้าน Louie

• บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 8.9 บาท

แบบบ้าน Bernetta

• พื้นที่ใช้สอย 236 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 9.3 บาท

แบบบ้าน Grand Finale

• พื้นที่ใช้สอย 267 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 9.9 บาท

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา – บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 20 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

 

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ คาซ่า พรีเมี่ยม ราชพฤกษ์ – พระราม 5 ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์, กาญจนาภิเษก และรัตนาธิเบศร์ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ตลอดสองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร ติดกับโครงการเป็นตลาดเจ้าพระยาซึ่งมีอาหารให้เลือกซื้ออย่างหลากหลาย ไม่ไกลจากตัวโครงการก็จะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Central Westgate, The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal ราชพฤกษ์ รวมถึงสถานศึกษา และรถไฟฟ้าสายสีม่วงค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกทั้งการเข้า – ออกเมืองค่ะ เนื่องจากถนนบางกรวย – ไทรน้อย เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสาย ทั้งกาญจนาภิเษกและราชพฤกษ์ ใช้ลัดเลาะไปรัตนาธิเบศร์และนครอินทร์ได้ สำหรับถนนนครอินทร์สามารถใช้วิ่งไปยังกาญจนาภิเษก และเมื่อข้ามสะพานพระราม 5 ก็ตรงไปยังแยกแครายเลย หรือจะเข้าถนนรัชดาภิเษก วิ่งไปยังประชาชื่น หรือจตุจักรก็ได้ และสำหรับเส้นรัตนาธิเบศร์ก็เป็นถนนเส้นหลักที่สามารถตรงไปยังตัวเมืองนนทบุรีได้ วิ่งข้ามสะพานพระนั่งเกล้าไปยังแยกแครายได้เลยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะมีรถสองแถววิ่งผ่านประจำไปทางบางใหญ่และราชพฤกษ์อยู่ค่ะ และเรายังสามารถใช้ Application Grab&Line Taxi เรียกใช้บริการรถแท็กซี่ได้สะดวก และตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากรถรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ – บางใหญ่ ที่สถานีบางพลูค่ะ สถานีสุดท้ายจะอยู่ที่สถานีคลองบางไผ่ ส่วนสถานีปลายทางคือสถานีเตาปูน โดยเส้นนี้จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งเป็นเส้นที่วิ่งในตัวเมืองกรุงเทพฯ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบ เล่นให้มีมิติไม่ดูเรียบเกินไปด้วยการใช้เฉดสีที่ต่างกัน การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน เน้นฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ เป็นบ้านที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่จริงๆ ขนาดตั้งแต่ 4 – 8 คน มีพื้นที่จอดรถ 4 คัน มีพื้นที่สวนรอบบ้านแล้วแต่ขนาดของที่ดินแต่ละแปลง มีห้องนั่งเล่นตั้งแต่ 2 ห้องขึ้นไป จึงสามารถแยกส่วน Visitor และ Family Area ได้ ภายในห้องนอนทุกห้องสามารถอยู่อาศัยได้ถึง 2 คนเลย

วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม., ชั้น 2 – 3 เป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ใช้สุขภัณฑ์จาก American Standard ทั้งหมด, ฝ้าเพดานฉาบเรียบ สูง 2.6 เมตรทุกชั้น ติดดวงโคมดาวน์ไลท์และโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาวติดกระจกเขียวตัดแสง, บ้านทุกหลังเดินระบบประตูรั้วรีโมทให้ และมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor เเละ Infrared

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ซุ้มทางเข้าโครงการเป็นแบบ Double Gate เข้า – ออกด้วย Key Card ตรงประตูทางเข้า – ออกติดตั้ง CCTV และมียามรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ถนนหลักของโครงการลงต้นไม้, ไม้พุ่ม และพืชคลุมดิน ทำให้โครงการดูร่มรื่น มีทางเท้าตลอดทางเดินได้สะดวก ภายในสวนสาธารณะมีพื้นที่เล่นสำหรับเด็ก และมีทางสำหรับเดินเล่นรอบสวน ส่วนภายใน Clubhouse จะมีสระว่ายน้ำ แยกเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ มีห้องฟิตเนสซึ่งมีเครื่องออกกำลังกายให้อย่างครบครัน และมีห้องซาวน่าค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ไม่ไกลจากสถานศึกษาและสถานที่ราชการ ทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ตลอดสองข้างทาง อยู่ใกล้ตลาดสดกับ และไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ไปยังถนนกาญจนาภิเษก, รัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ ไปยังถนนนครอินทร์ได้ และไปใช้ทางด่วนได้ไม่ยาก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.5	หน้าโครงการมีรถสองแถวและแท็กซี่วิ่งผ่านเป็นระยะ ไปยังรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ และตรงถนนรัตนาธิเบศร์จะมีรถตู้วิ่งผ่านประจำ
บ้านและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้และไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆ ใช้งานได้สะดวก ห้องนอนกว้างสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ครบ เดินระบบประตูรั้วรีโมทและติดสัญญาณกันขโมยให้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	โครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มี Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ และมีพื้นที่สีเขียว ที่สร้างความร่มรื่นภายในโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	โครงการเหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ตั้งแต่ 4 – 8 คน บวกลบได้อีกเล็กน้อย สามารถเดินทางได้ด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ใช้ชีวิตได้สะดวกอยู่ใกล้ตลาดและห้างใหญ่ๆ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.62	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1388

WEBSITE : https://www.qh.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

อณาสิริ บางใหญ่
ธารา ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 4.2 ล้าน*
เวนิว โฟลว์ พระราม 5
ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาภิเษก-พระราม 5 เริ่ม 2.69 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 5.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Casa Premium ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 7.9-12 ล้าน*
บ้านเดี่ยว มัณฑนา เวสต์เกต เริ่ม 10-25 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เศรณี ลากูน วงแหวน – รัตนาธิเบศร์
ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา เริ่ม 2.35 ล้าน*
โมดิ วิลล่า พระราม 5 – กาญจนาภิเษก
บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค พาร์ค เวสต์เกต