---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า ซีไซด์ ระยอง Casa Seaside Rayong
เจ้าของโครงการ	คาซ่าวิลล์ Casa Ville ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว, บ้านพักตากอากาศ
พื้นที่โครงการ	68-3-7 ไร่
จำนวนบ้าน	184 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 102-183 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 72-106 ตร.วา
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ระยอง
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	239 หมู่ 5 ถนนเลียบหาดแม่รำพึง ต.ตะพง อ.เมือง จ.ระยอง 21000
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ย. 2553
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4.29 ล้านบาท (27 ม.ค. 2558)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ชายหาดแม่รำพึง – 0 เมตร 2. ลานหินขาว – 1.5 กม. 3. วัดตะพงนอก – 5.5 กม. 4. ตลาดผลไม้ตะพง – 5.7 กม. 5. อุทยานเขาแหลมหญ้า – 5.7 กม. 6. พิพิธพัณฑ์สัตว์น้ำระยอง – 7.4 กม. 7. ตลาดสดบ้านเพ – 8.6 กม. 8. ท่าเรือบ้านเพ-เกาะเสม็ด – 8.6 กม. 9. เทสโก้ โลตัส ตลาด – 12.5 กม. 10. วนอุทยานสวนสน – 14.0 กม. 11. เกาะเสม็ด
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สนามเทนนิส – ฟิตเนส – ซาวน่า – สวนหย่อม – สระว่ายน้ำ – CCTV 6 จุด ทั่วโครงการ – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	”คาซ่า ซีไซด์ ระยอง บ้านพักตากอากาศริมทะเลชั้นเดียว ประเภทห้องชุด 2 สไตล์ Tropical style modern style”

ที่ตั้งโครงการ

239 หมู่ 5 ถนนเลียบหาดแม่รำพึง ต.ตะพง อ.เมือง จ.ระยอง 21000

การเดินทาง

โครงการ Casa Seaside ระยอง ตั้งอยู่บนถนนเลียบชายหาดแม่รำพึงในจังหวัดระยอง โดยผมเดินทางโดยใช้ถนนเส้นมอเตอร์เวย์แล้วจากนั้นวิ่งออกไปทางจังหวัดระยองโดยใช้ถนนหมายเลข 36 โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

เริ่มต้นจากทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าไปศรีนครินทร์ โดยมีหลักง่ายๆคือดูป้ายสนามบินสุวรรณภูมิเป็นหลักครับ

ผ่านจุดทางลงศรีนครินทร์จะเริ่มเข้าสู่ถนนหลวงหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์

บนถนนมอเตอร์เวย์เป็นถนนที่ค่อนข้างกว้างและโล่ง ทำความเร็วได้ แต่กฎหมายจำกัดความเร็วที่ 120 กม./ชม.

วิ่งมาตามเส้นมอเตอร์เวย์จนมองเห็นป้าย ระยอง – บางละมุง ให้เราชิดซ้ายเพื่อออกไปทางระยอง

ภาพจาก Google Map บริเวณถนนหมายเลข 36 พอออกจากมอเตอร์เวย์ขับไปประมาณ 50 กว่ากิโลจะเห็นวัดตะพงนอกให้เลี้ยวขวาไปหาดแม่รำพึงที่จุดนี้

ออกจากมอเตอร์เวย์ไปทางจังหวัดระยอง

ขณะนี้เราอยู่บนถนนหมายเลข 36 มุ่งหน้าไปทางจังหวัดระยองครับ

ตรงไปตามทางปกติครับ

ขับตามทางมีสะพานข้ามแยกให้วิ่งไปขึ้นด้านบนครับ หากวิ่งด้านล่างจะใช้สำหรับเข้าตัวเมืองระยอง

วิ่งมาจนสุดถนนหมายเลข 36 จะเข้าสู่ถนนสุขุมวิท ให้เลี้ยวซ้ายจะเป็นสุขุมวิทฝั่งที่ใช้ไปจังหวัดจันทบุรี – หาดแม่รำพึง ส่วนทางขวาใช้เข้าตัวเมืองระยอง

ชิดซ้ายเพื่อไปหาดแม่รำพึงครับ

วิ่งมาจนมองเห็นป้ายหาดแม่รำพึงเลี้ยวขวา บริเวณหน้าวัดตะพงนอก

กราฟิกบริเวณถนนเลียบหาดแม่รำพึง จากบริเวณสี่แยกหน้าวัดตะพงนอกไปจนถึงตัวโครงการระยะทางประมาณ 5 กม.

เลยวัดตะพงนอกมาประมาณ 50 เมตรให้เลี้ยวขวาที่สี่แยกไฟแดงครับ

ขับไปตามถนนลงหาดแม่รำพึง

สุดถนนจะเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้าย

วิ่งเลียบหาดแม่รำพึงมาประมาณ 4 กม. ก็จะถึงตัวโครงการ Casa Seaside ระยองครับ

ทางเข้าโครงการ

ถนนภายในโครงการ

สำนักงานขายตั้งอยู่ด้านในบริเวณเนินเขาทางซ้าย

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. ชายหาดแม่รำพึง – 0 เมตร
2. ลานหินขาว – 1.5 กม.
3. วัดตะพงนอก – 5.5 กม.
4. ตลาดผลไม้ตะพง – 5.7 กม.
5. อุทยานเขาแหลมหญ้า – 5.7 กม.
6. พิพิธพัณฑ์สัตว์น้ำระยอง – 7.4 กม.
7. ตลาดสดบ้านเพ – 8.6 กม.
8. ท่าเรือบ้านเพ-เกาะเสม็ด – 8.6 กม.
9. เทสโก้ โลตัส ตลาด – 12.5 กม.
10. วนอุทยานสวนสน – 14.0 กม.
11. เกาะเสม็ด

แผนผังบริเวณโครงการ

ป้ายโครงการ Casa Seaside ระยอง

ถนนเลียบหาดแม่รำพึง

ถนนด้านหน้าโครงการ

จากฝั่งตรงข้ามมองไปยังด้านหน้าโครงการ

ชายหาดบริเวณด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าโครงการ

ขณะนี้เราอยู่บริเวณส่วนกลาง

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ด้านยาวสุด 50 เมตรระบบคลอรีน

จากสระว่ายน้ำมองลงไปด้านล่างเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่

จุดล้างตัวก่อนลงสระ

ศาลาริมสระ

เตียงนอนอาบแดด

พื้นที่สระเด็ก

ภาพรวมๆสระว่ายน้ำ

ทางลงเนินไปยังสวนสาธารณะ

ทางเดินบริเวณสวน

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะ

จุดบริการส่วนกลาง

ที่นั่งพักผ่อน

ทางไปสนามเทนนิส ทางขวาคือทางขึ้นฟิตเนสและจุดชมวิว

สนามเทนนิส

ฟิตเนสอยู่ที่ชั้น 2 ด้านบนสุดเป็นจุดชมวิว

ฟิตเนส

จุดชมวิว

จุดชมวิว

จากด้านบนมองไปยังสระว่ายน้ำ

บริเวณภายในโครงการ

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้าน Sea Breeze

บ้านพักตากอากาศชั้นเดียว ออกแบบสไตล์ Tropical พื้นที่ใช้สอย 102 ตร.ม. / 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Sea Breeze

รูปแบบรั้วภายในโครงการเป็นแบบเตี้ย เนื่องจากว่าเป็นรูปแบบของบ้านพักตากอากาศ บรรยากาศภายในจึงต้องเน้นให้ดูโล่ง หากเป็นรั้วสูงเหมือนหมู่บ้านปกติจะทำให้รู้สึกอึดอัดครับ

ที่จอดรถสำหรับ 1 คัน

ระเบียงหน้าบ้านพื้นปูด้วยกระเบื้อง 30×30 ซม.

สวนหน้าบ้าน

ลานจอดรถเทคอนกรีตรอบๆปูด้วยหินแม่น้ำ

ทางเดินข้างบ้านฝั่งขวา

ด้านหลังบ้าน

ทางเข้าออกด้านหลังบ้าน

ด้านข้างบ้านฝั่งซ้าย

เข้าออกตัวบ้านได้สองทางทั้งจากห้องนอนและห้องรับแขก

ประตูบ้านเป็นแบบบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

จากทางเข้าบ้านฝั่งห้องนั่งเล่นมองไปด้านใน

ห้องนั่งเล่น

ไฟในบ้านเป็นโคมซาลาเปา

ทางซ้ายเป็นทางเข้าห้องนอน Master และห้องน้ำ

ทางขวาเป็นทางเข้าห้องนอนรองและห้องครัว

เข้าไปดูห้องนอนรองก่อน

ห้องนอนนี้หากมองจากทางหน้าต่างออกไปจะตรงกับลานจอดรถ

ผนังด้านนึงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ด้านหัวเตียงและทางเข้าห้อง

ต่อไปเป็นห้องครัว

พื้นที่ห้องครัวเป็นแบบครัวเปิด

เคาน์เตอร์ครัวโครงการบิลท์ให้แบบนี้เลยครับ

เครื่องใช้ไฟฟ้ามีให้ตามนี้ ไมโครเวฟ เตา และที่ดูดควันรวมถึงตู้เย็นด้วย

มีซิงค์ให้พร้อมใช้งาน

จากห้องครัวมองไปฝั่งตรงข้ามเป็นทางเข้าห้องน้ำ

เข้าไปดูห้องน้ำกันครับ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ในห้องน้ำมีหน้าต่างให้แสงเปิดปิดได้

อ่างล้างหน้า Kohler

โถสุขภัณฑ์ Kohler พื้นที่ส่วนเปียกก่อธรณีให้

ฝักบัวแบบสองหัว

ต่อไปเป็นห้องนอนหลักครับ

ห้องนอนนี้สามารถเข้าออกจากทางหน้าบ้านได้

สำหรับห้องนอนนี้มีห้องน้ำในตัว

วางสุขภัณฑ์แนวเดียวกัน ผนังมีปูกระเบื้องโมเสคเล่นลาย

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดเล็ก

สำหรับห้องน้ำห้องนี้นั้นจะมีประตูบานเลื่อนด้านหลัง

สำหรับทำเป็นห้องอาบน้ำแบบ outdoor

มีโคมไฟและก๊อกน้ำให้

สำหรับแบบบ้าน Sea Breeze มีให้ชมสองหลังด้วยกันรูปแบบเดียวกันแตกต่างกันที่การตกแต่งภายใน

สวนหน้าบ้าน

ลานจอดรถ

เฉลียงหน้าบ้าน

ฟังก์ชั่นเหมือนกันแต่เปลี่ยนธีมการตกแต่งภายใน

โต๊ะทานอาหาร

ห้องนั่งเล่น

Master Bedroom

ต่อไปผมจะพาไปชมแบบบ้านถัดไป ระหว่างทางก็เก็บภาพถนนบริเวณโครงการให้ชมไปด้วย

วงเวียนในโครงการนี้ สำหรับใช้เป็นหลักในการจดจำซอยต่างๆ

จากวงเวียนมองไปทางด้านหลังโครงการ

บรรยากาศภายในโครงการ

แบบบ้าน Sea Garden

พื้นที่ใข้สอย 117 ตร.ม. / 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Sea Garden

บ้านที่จะได้รับชมต่อไปเป็นแบบ Sea Garden ที่เป็นแบบบ้านชั้นเดียว

ลานจอดรถ

ทางเดินหน้าบ้านเทด้วยคอนกรีต

เฉลียงบ้านยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้อง 30 x 30 ซม.

สามารถเข้าบ้านได้สองทาง

สวนข้างบ้าน ซึ่งสำหรับสวนนี้จะแตกต่างกันตามรูปแบบที่ดินแต่ละแปลงครับ

ประตูบ้านแบบบานเลื่อนอลูมิเนียม

มองเข้าไปด้านใน

จากด้านในมองย้อนกลับมายังทางเข้าเข้าบ้านที่สามารถเข้าออกได้จากสองด้าน

ห้องครัวเป็นแบบเปิดก่อเคาน์เตอร์เข้ามุม เว้นช่องวางตู้เย็นให้เรียบร้อย

ห้องนั่งเล่นโปร่งโล่งด้วนหน้าต่างบานใหญ่สองด้าน

ทางเดินกลางบ้านไปยังห้องนอนทั้งสองห้อง โดยเราจะเข้าไปชมห้องนอนที่เรามองเห็นประตูอยู่สุดทางเดินกันก่อน

วางเตียง 5 ฟุต หน้าต่างที่อยู่ข้างเตียงนี้ตรงกับลานจอดรถหน้าบ้าน

ปลายเตียง

พื้นที่ว่างอีกด้านวางตู้เสื้อผ้า มองผ่านประตูออกไปเห็นห้องนอนอีกห้องอยู่ตรงข้ามกัน

ห้องนี้เป็นห้องนอนใหญ่

หน้าต่างบานใหญ่ข้างเตียง

มองไปทางด้านปลายเตียงเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก

ห้องน้ำ

มีประตูบ้านเลื่อนอีกด้าน สำหรับฟังก์ชั่นห้องอาบน้ำแบบ Outdoor

มีโคมไฟให้ 1 ดวง

ออกจากห้องนอนหลักมองไปทางฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำส่วนกลาง

อ่างล้างหน้าอยู่ด้านหน้าห้องน้ำ

ห้องน้ำด้านใน

จากนั้นเดินไปดูแบบบ้านถัดไปกันต่อครับ

แบบบ้าน Modern-ฺBreeze

แบบบ้านสไตล์ Modern สูงชั้นครึ่ง พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

ที่จอดรถสำหรับ 1 คัน พื้นเทด้วยคอนกรีต

สวนข้างบ้านด้านซ้าย

สวนหน้าบ้าน

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงเกือบฟุต ปูกระเบื้องเซรามิค

ภาพหน้าบ้านมุมสูง ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ

ทางเข้าบ้านมีสองจุด ที่เห็นในภาพคือทางเข้าไปยังห้องนอน

ทางเดินข้างบ้านฝั่งขวา

พื้นซักล้างหลังบ้านเทด้วยคอนกรีต

กลับมาที่ทางเข้าบ้านจุดแรก

เปิดประตูมองเข้าไป ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น

เพดานบ้านส่วนกลางบ้านนี้สูงแบบ Double Volume มองไปด้านบนทางซ้ายเห็นแนวหน้าต่างซึ่งเป็นพื้นที่ห้องนอนชั้นบน

ห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่นภาพมุมสูง

ทางขวาของบ้าน ประตูทางขวาคือห้องนอนหลักและประตูทางซ้ายคือห้องน้ำ

ห้องนอนหลัก

พื้นที่นั่งเล่นในห้องนอนบริเวณหน้าบ้าน

ทางเข้าออกบ้านจุดที่สอง

ทางเข้าห้องน้ำในตัวอยู่ระหว่างตู้เสื้อผ้า

พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ

สุขภัณฑ์ Kohler ผนังด้านหลังปูด้วยกระเบื้องสีดำ

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย

ฝักบัวสองหัว

กลับออกมาที่โถงใหญ่ ไปดูห้องน้ำที่อยู่ข้างๆ

พื้นที่รวมๆในห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าและหน้าต่างแบบทึบแสง

โถสุขภัณฑ์ พื้นที่ส่วนเปียกลดระดับเล็กน้อย

ทางด้านซ้ายของบ้าน มี 1 ห้องนอนและห้องครัว

ไปดูห้องนอนกันก่อน

ห้องนอนนี้วางเตียงไซส์เล็ก

หน้าต่างบานเล็กนี้ตรงกับที่จอดรถ

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ห้องครัวนี้วางโต๊ะทานอาหารแบบยาวขนาด 6 ที่นั่ง

พื้นที่บริเวณห้องครัว

ห้องครัวนี้ทางโครงการบิลท์ให้ตามภาพนี้เลยครับ พร้อมด้วยอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า

ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ ซิงค์หลุมเดียว

ฮูดดูดควัน

ไมโครเวฟและเตาไฟฟ้า

เคาน์เตอร์กลางห้องครัวนี้ไม่มีให้ครับ

ห้องเก็บของใต้บันได

บันไดทางขึ้นชั้นสองอยู่ที่มุมของห้องครัว

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก

มองขึ้นไปด้านบน

พื้นชั้นสองปูด้วยลามิเนต ประตูกระจกกรอบอลูมิเนียมแบบบานสวิง

ห้องนี้ทางโครงการจัดเป็นห้องนั่งเล่นเอนกประสงค์ติดกับระเบียงชั้นบน

ราวกันตกใช้เป็นแบบเหล็กสลิง

หน้าต่างนี้สามารถเปิดปิดได้แบบบานเลื่อน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง สำหรับห้องน้ำชั้นบนนั้นจะอยู่หลังตู้เสื้อผ้า

อ่างล้างหน้าอยู่ด้านนอก

ประตูแบบเปิดสองบานจากตรงกลาง

ในห้องน้ำมีหน้าต่างให้แสง

พื้นที่ส่วนเปียก

ฝักบัว

ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีดำ

ประตูระเบียงบานเลื่อนกรอบสีดำมีไฟระเบียงให้ 2 ดวง

มองลงไปด้านล่าง

แบบบ้าน Modern Orchid

พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ลานจอดรถสำหรับสองคันแบบจอดต่อท้ายกัน

รูปแบบ Modern Style

ที่จอดรถมีโคมไฟซาลาเปาให้ 2 ดวง สามารถเข้าออกบ้านได้โดยตรงจากบริเวณนี้

เฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องสีดำ

สวนข้างบ้านรูปแบบแตกต่างกันตามที่ดินแต่ละแปลง

ทางเข้าบ้านจากด้านข้าง

ทางเข้าบ้านด้านหน้าแบบประตูบานเลื่อน

ห้องนั่งเล่นอยู่โซนแรกของบ้าน

เพดานสูงแบบ Double Volume ประมาณ 6 เมตร

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้าน

แอร์ที่เห็นฝังเพดานอยู่ด้านบน ปกติจะให้เป็นแอร์แขวนธรรมดาครับ

ประตูทางออกข้างบ้านไปยังลานจอดรถ

ส่วนในของบ้านวางโต๊ะทานอาหาร 6 ที่นั่ง ด้านขวาของโต๊ะเป็นห้องครัวแบบเปิด

พื้นที่ห้องครัว เคาน์เตอร์ครัวเป็นแบบสองฝั่ง ด้านในมีทางออกหลังบ้านไปลานซักล้าง

ท็อปครัวหินสังเคราะห์

หลังซิงค์มีหน้าต่างบานเลื่อนช่วยระบายอากาศ

อีกด้านเป็นฝั่งทางขึ้นชั้นสอง

ด้านซ้ายและขวาของบันไดเป็นห้องนอน ทางเดินที่เห็นอยู่ข้างบันไดคือประตูทางออกไปยังสวนข้างบ้าน

ห้องนอนทางด้านซ้ายของบันได มีห้องน้ำในตัว

ห้องนอนนี้อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีหน้าต่างอยู่สองด้าน

มองไปทางปลายเตียงและทางเข้าห้อง

โต๊ะเครื่องแป้งหน้าห้องน้ำ

ห้องน้ำจัดวางสุขภัณฑ์แนวเดียวกัน

ห้องนอนอีกห้องอยู่ทางขวาของ ไม่มีห้องน้ำในตัวแต่มีห้องน้ำอยู่ใกล้ๆประตูทางเข้าห้อง

ห้องนอนวางเตียงใหญ่ มีหน้าต่างอยู่จุดเดียวบริเวณหัวเตียง

กำแพงด้านนึงวางตู้เสื้อผ้า มีหน้าต่างที่มองเห็นทางเดินข้างบันได

ห้องน้ำนี้เป็นรูปแบบที่อ่างล้างหน้าอยู่ด้านนอก

ผนังด้านหลังปูกระเบื้อง

พื้นที่รวมๆห้องน้ำ

สุขภัณฑ์ Kohler มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้

ฝักบัวสองหัว

ขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อครับ

เพดานสูงมาจนถึงโถงบันได

จากโถงบันไดมองลงไปชั้นล่าง

ชั้นพักบันไดโล่งโปร่งมีหน้าต่างรอบด้าน

ประตูห้องชั้นบนเป็นกรอบอลูมิเนียมเปิดปิดแบบบานสวิง

จากหน้าประตูมองเข้าไปในห้อง

พื้นชั้นสองปูพื้นลามิเนต 8 มม.

ทางโครงการจัดห้องนี้เป็นห้องเอนกประสงค์

ผนังห้องด้านนี้เป็นแนวกระจกยาวจนสุดห้อง

หน้าต่างมองลงไปยังชั้นล่างสามารถเปิดปิดได้ด้วยแบบบานเลื่อน

ห้องน้ำชั้นบนประตูอยู่ติดกับทางเข้าห้อง

พื้นที่ห้องน้ำรวมค่อนข้างกว้าง

วางสุขภัณฑ์อยู่แนวเดียวกัน

ด้านในเป็นส่วนเปียกอาบน้ำพร้อมมีหน้าต่างเปิดปิดได้

ห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อยประตูห้องน้ำวัสดุ PVC มือจับก้านโยก

แบบบ้าน Modern Garden

พื้นที่ใช้สอย 147.0 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

สวนหน้าบ้านปูหญ้าให้

ลานจอดรถสำหรับ 1 คัน

จากลานจอดรถสามารถเข้าบ้านได้สองจุด ทางด้านซ้ายเป็นทางเข้าตรงกับห้องครัว ส่วนทางขวาคือทางเข้าบ้านปกติจากเฉลียงหน้าบ้าน

แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น

ด้านข้างบ้านฝั่งขวา ที่เห็นเป็นห้องกระจกด้านขวานั้นคือห้องนอนที่สามารถเปิดปิดเข้าออกได้จากบริเวณสวนข้างบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านกรอบอลูมิเนียมบานเลื่อนสีธรรมชาติ

จากทางเข้าบ้านมองไปด้านในบ้าน

ห้องนั่งเล่นบริเวณทางเข้าบ้าน

เพดานบ้านสูงแบบ Double Volume มีสองระดับช่วงกลางบ้านจะสูงกว่าบริเวณห้องนั่งเล่นประมาณ 1 เมตร

ห้องครัวสามารถเข้าออกได้จากทางลานจอดรถ

อุปกรณ์ครัวมีให้ครบพร้อมใช้งาน

ด้านล่างมีห้องนอนอยู่สองห้อง

ไปดูห้องนอน 1 ทางขวากันก่อนครับ

ภาพรวมๆในห้องนอน

พื้นที่นั่งเล่นข้างเตียงเหลือกว้าง สามารถออกไปยังสวนข้างบ้านได้

มีห้องน้ำในตัวประตูห้องน้ำอยู่ใกล้ๆกับทางเข้าห้อง

พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ

มีหน้าต่างให้แสง

ออกมาดูห้องที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกัน ทางขวาคือห้องน้ำ

ห้องนอนนี้มีหน้าต่างอยู่สองด้าน

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง สำหรับห้องนอนนี้ไม่มีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำที่อยู่หน้าห้องนอนเมื่อสักครู่นี้ อ่างล้างหน้าอยู่ด้านนอก

พื้นที่ห้องน้ำ

ฝักบัวและหน้าต่างให้แสง

ต่อไปขึ้นไปดูชั้นสองกันครับ

จากโถงบันไดมองไปยังชั้นล่าง

พื้นที่โถงบันได

โถงบันไดมีหน้าต่างเปิดปิดได้

ประตูทางเข้าห้องกรอบอลูมิเนียมสีดำ

มองเข้าไปด้านในเป็นจัดเป็น Master Bedroom กว้างขวาง

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง มองเห็นทางเข้าห้องน้ำอยู่ข้างๆ

หน้าต่างด้านในบ้านสามารถเปิดปิดได้แบบบานเลื่อน

ระเบียงห้องนอนพื้นที่ใหญ่ ใช้งานได้หลากหลาย

แนวรั้วระเบียงแบบกระจกไม่บังทิวทัศน์สวนด้านล่างและดูทันสมัย

ระเบียงมีโคมไฟให้

ห้องน้ำอยู่หลังตู้เสื้อผ้า

อ่างล้างหน้าอยู่ด้านนอก

พื้นที่ห้องน้ำปูกระเบื้องสีดำ

ฝักบัวมีสองหัว

หน้าต่างอยู่หลังโถสุขภัณฑ์

ราคา

แบบบ้าน Modern-A ราคา 6,990,000 บาท *หลังสุดท้าย พร้อมตกแต่งทั้งหลัง*
ที่ดิน 71.2 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
จอง 30,000 บาท ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 6,960,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 49,600 บาท (20 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 44,500 บาท (25 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 41,500 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Sea Breeze ราคา 3,890,000 บาท
ที่ดิน 73.1 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 102 ตร.ม.
จอง 30,000 บาท ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 3,860,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 29,900 บาท (20 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 27,200 บาท (25 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 25,600 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Sea Breeze ราคา 4,790,000 บาท
ที่ดิน 74.6 – 76.0 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 102 ตร.ม.
จอง 30,000 บาท ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 4,760,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 34,400 บาท (20 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 31,000 บาท (25 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 28,800 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Sea Garden ราคา 4,890,000 บาท
ที่ดิน 75.4 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
จอง 30,000 บาท ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 4,860,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 35,200 บาท (20 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 31,600 บาท (25 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 29,400 บาท (30 ปี)

 

แบบบ้าน Modern Breeze ราคา 5,590,000 บาท
ที่ดิน 62.9 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม.
จอง 30,000 บาท ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 5,560,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 37,600 บาท (20 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 33,400 บาท (25 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 30,800 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Modern Breeze ราคา 5,790,000 บาท
ที่ดิน 66.1 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม.
จอง 30,000 บาท ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 5,760,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 38,983 บาท (20 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 34,600 บาท (25 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 31,900 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Modern Garden ราคา 6,590,000 บาท
ที่ดิน 69.0 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม.
จอง 30,000 บาท ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 6,560,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 43,600 บาท (20 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 38,800 บาท (25 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 35,700 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Modern Breeze ราคา 8,600,000 บาท *บ้านตัวอย่าง ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์*
ที่ดิน 65.6 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม.
จอง 30,000 บาท ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 8,570,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 57,900 บาท (20 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 51,400 บาท (25 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 47,400 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Modern Garden ราคา 9,900,000 บาท *บ้านตัวอย่าง ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์*
ที่ดิน 78.2 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม.
จอง 30,000 บาท ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 9,870,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 66,500 บาท (20 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 59,200 บาท (25 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 54,600 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Modern Orchid ราคา 10,990,000 บาท *บ้านตัวอย่าง ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์*
ที่ดิน 80.5 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 322 ตร.ม.
จอง 30,000 บาท ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 10,960,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 73,900 บาท (20 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 65,700 บาท (25 ปี)
ผ่อนชำระต่อเดือน 60,600 บาท (30 ปี)

โปรโมชั่น
1. จัดสวนฟรี (ตามแบบที่โครงการกำหนด)
2. แอร์ทั้งหลัง
3. ปั๊มน้ำ
4. แท๊งค์สำรองน้ำ
5. เครื่องใช้ไฟฟ้า เตา, เครื่องดูดควัน, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น

หมายเหตุ
1. ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งชำระคนละครึ่ง
2. ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว./เดือน ชำระล่วงหน้า 24 เดือน
3. ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
4. เงื่อนไขต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยมิแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
5. ทำสัญญาซื้อขายภายใน 7 วันหลังจากวันจอง

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – โครงการ Casa Seaside ระยอง ตั้งอยู่บนถนนเลียบหาดแม่รำพึง สำหรับหาดแม่รำพึงนั้นเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญของจังหวัดระยอง บรรยากาศจะค่อนข้างเงียบสงบกว่าทะเลของจังหวัดชลบุรีเหมาะสำหรับผู้ที่อยากเป็นเจ้าของบ้านพักตากอากาศติดทะเลที่ต้องการความเป็นส่วนตัวหลีกหนีความพลุกพล่านจากตัวเมือง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ผมขอพูดถึงในกรณีที่เดินทางจากกรุงเทพ ระยะทางจากกรุงเทพมายังหาดแม่รำพึงอยู่ที่ประมาณ 180 กิโลเมตรใช้เวลาเดินทางราวๆ 2 ชั่วโมง อ้างอิงในกรณีที่ใช้เส้นมอเตอร์เวย์เพราะถนนใหม่กว่าขับได้ง่ายและสะดวกกว่าเส้นสุขุมวิท(สายเก่า)

การเดินทางด้วนรถสาธารณะ – n/a

บ้านและวัสดุ – สำหรับตัวบ้านขอแบ่งออกเป็นสองแบบ แบบแรกคือบ้านชั้นเดียวที่ออกแบบในสไตล์ Tropical มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จุดที่น่าสนใจสำหรับแบบบ้านนี้คือห้องน้ำที่มีแบบ Outdoor ให้สัมผัสธรรมชาติได้มากขึ้น แบบที่สองคือบ้านแบบชั้นครึ่ง ออกแบบในสไตล์ Modern จุดเด่นคือห้องนั่งเล่น ห้องรับแขกของบ้านแต่ละหลังจะมีเพดานสูงแบบ Double Volume กว่า 6 เมตรให้ความรู้สึกโล่งโปร่งสบาย เรื่องของวัสดุทางโครงการใช้วัสดุที่อยู่ระดับมาตรฐานดี พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นสองปูด้วยลามิเนต 8 มม. โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก มีเคาน์เตอร์ครัวให้พร้อมอุปกรณ์ครบชุดทั้ง เตาไฟฟ้า เตาไมโครเวฟ เครื่องดูดควันและตู้เย็น เครื่องปรับอากาศให้ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler รอบบ้านปูหญ้าตกแต่งสวนให้พร้อมลงต้นไม้ใหญ่ให้ 1 ตัน

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือเป็นอีกจุดขายที่สำคัญของโครงการสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดมาให้ เพราะถือว่าครบครันทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่กว้างถึง 50 เมตร ฟิตเนส ซาวน่า สนามเทนนิสและสวนสาธาณะขนาดใหญ่ ประกอบกับวิวทิวทัศน์ที่สามารถมองเห็นได้ทั้งภูเขาและทะเล ทำให้ส่วนกลางน่าใช้งาน และทางดครงการยังมีบริการดูแลสวนให้บ้านทุกหลังในโครงการโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมใดๆ รวมถึงบริการดูแลบ้านในกรณีที่เจ้าบ้านทำเป็นรีสอร์ทตากอากาศให้เช่าอีกด้วย ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ.ดูแลอยู่ตามจุดต่างๆของโครงการพร้อมกล้อง CCTV

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดชายหาดแม่รำพึง บรรยากาศสงบ ใกล้ตัวเมืองระยอง
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิท
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	n/a	–
บ้านและวัสดุ	8.0	แบบบ้านมีให้เลือกหลากหลาย วัสดุเกรดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	ครบครันน่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับซื้อไว้เป็นบ้านพักตากอากาศและสามารถปล่อยให้เช่าได้ในราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5,000 บาทต่อวัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.1	ดีมาก

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel :038-655-484
Website : http://www.qh.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ