---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO สุขุมวิท 62
PLUM CONDO สุขุมวิท 97.1
PLUM CONDO ดอนเมือง แอร์พอร์ต
PLUM CONDO พาร์ค รังสิต
PLUM CONDO พระราม 2
PLUM CONDO พระราม 2-2
PLUM CONDO บางแค
PLUM CONDO พหลโยธิน 89
PLUM CONDO ปิ่นเกล้า สเตชั่น

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 / Plum Condo Paholyothin 89
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	– 8 ไร่ ต่อ 1 เฟส มีทั้งหมด 5 เฟส ที่ดินรวมประมาณ 40 ไร่
จำนวนตึก	– 4 อาคาร ต่อ 1 เฟส มีทั้งหมด 5 เฟส รวม 20 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– เฟสที่ 1,2,4,5 จำนวน 237 ยูนิต ต่อ 1 อาคาร – เฟสที่ 3 จำนวน 318 ยูนิต ต่อ 1 อาคาร
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Petite : 22.00 ตร.ม. (เฟส 3) – Studio : 28.00 ตร.ม. (เฟส 1,2,4,5)
ที่จอดรถทั้งหมด	– ประมาณ 30% (เฟส 3) – ประมาณ 50% (เฟส 1,2,4,5)
โซน	รังสิต-ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก (โครงการในอนาคต) – ใกล้ดอนเมือง-โทลล์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถโดยสารผ่านหน้าโครงการ – รถตู้ผ่านหน้าโครงการ
ที่ตั้ง	ติดถนนพหลโยธิน 89-105 แขวงประชาธิปัตย์ เขตธัญบุรี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วน ธ.ค. 2558
ราคา	เริ่มต้น 700,000 บาท โปรโมชั่นพิเศษ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 32,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 350 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ซอยเมืองเอก : 20 เมตร แม็คโคร รังสิต : 250 ม. ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต : 3.4 กม. Zpell : 3.5 กม. บิ๊กซี รังสิต : 3.6 กม. เซียร์ รังสิต : 4.2 กม. ตลาดรังสิต : 2.3 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 3.2 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 3.9 กม. รพ.ปทุมเวช : 4.3 กม. รร.สายปัญญา รังสิต : 1.5 กม. รร.เซนต์โยเซฟ เมืองเอก : 4.2 กม. ม.ราชมงคลธัญบุรี : 500 เมตร ม.รังสิต : 3.4 กม. ม.กรุงเทพ : 7.7 กม. ม. ธรรมศาสตร์ : 11 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ Double Volume Lobby Lobby Lounge พร้อม Free Wifi ประตู Key Card ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น ที่จอดรถใต้อาคาร + รอบอาคาร กล้องวงจรปิด เข้า-ออกระบบ Auto Access Card ถนนเมนกว้าง 28 เมตร
จุดเด่นของโครงการ	พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 คอนโดพร้อมอยู่ ติดถนนใหญ่ ปากซอยเมืองเอก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง เริ่ม 700,000 บาท

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพหลโยธิน 89-105 แขวงประชาธิปัตย์ เขตธัญบุรี จ.ปทุมธานี

พิกัด Google : 13.969696, 100.617800

:: ทำเลโดยรอบ ::

พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 คอนโดใหม่โซนรังสิต-ปทุมธานี ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณซอยพหลโยธิน 89 บนถนนพหลโยธิน ห่างจากปากซอยเมืองเอก (พหลโยธิน 87) ประมาณ 20 เมตร เดินทางสะดวกเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลาย ด้านหลังของโครงการยังติดกับแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือสถานีหลักหก ระยะทางประมาณ 1.5 กม.

สำหรับโครงการนี้ แม้จะเป็นคอนโดโซนชานเมือง ที่ใกล้จะออกปทุมธานีก็จริง แต่กลับอยู่บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชนเมืองเอก มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น ส่วนมากเป็นนักศึกษาของม.รังสิต, ม.ราชมงคลธัญบุรี รวมถึงคนทำงานโซนชานเมืองก็อยู่บนทำเลนี้มากพอสมควร

แหล่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้โครงการมากที่สุด ก็คงหนีไม้พ้นซอยเมืองเอกค่ะ ซึ่งภายในซอยมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, 7-11, ธนาคาร ถัดออกไปรอบนอกริมถนนพหลโยธิน ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ก็จะมีทั้งแหล่งงาน, อาคารสำนักงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดให้เลือกอีกมากมาย

การคมนาคม การเดินทางโดยรถยนต์สะดวกคล่องตัวค่ะ ทางเข้า-ออกโครงการติดถนนพหลโยธินฝั่งขาออก ซึ่งเป็นเส้นที่ใช้ออกเมืองไปปทุมธานี, อยุธยา และโซนนนทบุรี จากถนนใหญ่หน้าโครงการยังสามารถใช้เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนรังสิต-นครนายก, ถนนรังสิต-ปทุมธานี, ถนนคลองหลวง, ถนนลำลูกกา วิ่งเข้าเมืองก็จะเชื่อมได้ทั้งถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนสรงประภา และ ถนนแจ้งวัฒนะ

สำหรับคนที่ต้องการเข้าเมือง แนะนำให้ใช้ทางด่วน จุดขึ้น-ลงหลัก ๆ จะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุข และทางพิเศษอุดรรัถยา อธิบายง่าย ๆ ถ้าต้องการเข้าเมืองไปยังโซนสาทร ให้ใช้จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข ระยะทางจากหน้าโครงการประมาณ 4 กม. ส่วนใครที่ต้องการออกไปยังโซนนนทบุรี หรือปทุมธานี แนะนำให้ใช้ทางจุดขึ้นทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด (ทางด่วนอุดรรัถยา) ระยะทางจากหน้าโครงการ ประมาณ 8 กม. เส้นนี้จะใช้ไปพวกเมืองทองธานี และศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะได้อย่างรวดเร็วค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีรถเมล์, รถตู้ผ่านหลากหลายสายมาก มีทั้งเข้าเมือง และออกนอกเมือง ค่าโดยสารรถตู้จะเริ่มต้นที่ 30-50 บาท แล้วแต่ระยะทาง ใครที่เรียนหรือทำงานในซอยเมืองเอกนี่ยิ่งสะดวก เดินจากหน้าโครงการไปประมาณ 20 เมตร บริเวณหน้าปากซอยเมืองเอก มีรถสองแถว และพี่วินให้บริการ โดยการเดินรถสองแถวจะวิ่งตั้งแต่หน้าปากซอยเมืองเอก สุดที่ม.รังสิต ค่าโดยสารประมาณ 7 บาท ส่วนพี่วินถ้านั่งจากปากซอยเมืองเอก ไปม.รังสิตประมาณ 40 บาทค่ะ

ในอนาคตด้านหลังโครงการเส้นถนนกำแพงเพชร 6 จะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง เป็นรถไฟฟ้าชานเมืองช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีที่ใกล้กับโครงการคือ สถานีหลักหก เดินเท้าประมาณ 1.5 กม. ถ้าอยากออกกำลังกายจะเดินไปก็ได้นะ แต่ถ้าเดินช่วงกลางวันคงไม่ไหว…ถ้าเร่งด่วนแนะนำให้ใช้บริการพี่วิน หรือรถสองแถวที่ซอยเมืองเอกไปต่อรถไฟฟ้าน่าจะเป็นทางเลือกที่สะดวกรวดเร็วกว่าค่ะ

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางจากโครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 ไปจุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข ระยะทางประมาณ 4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 นาที

การเดินทางจากโครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 ไปจุดขึ้นทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด อุดรรัถยา ระยะทางประมาณ 8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 14 นาที

การเดินทางจากโครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 ไปสถานีหลักหก ใช้ระยะทางประมาณ 1.5 กม.

เส้นทางการเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

เรามีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาฝาก เส้นทางการเดินทางตามลูกศรสีแดง เริ่มจาก ทางยกระดับอุตราภิมุข ทางออกรังสิต-ลำลูกกา → ขับบนถนนวิภาวดีรังสอตฝั่งขาออก → วิ่งเข้าสู่ถนนพหลโยธิน → ผ่านปากซอยเมืองเอก พหลโยธิน 87 มาประมาณ 20 เมตร → พลัมคอนโด พหลโยธิน 89

การเดินทางเรามาจากช่วงดินแดง – ดอนเมือง โดยใช้ ทางยกระดับอุตราภิมุข (Tollway) ตามป้ายไปลง รังสิต – ลำลูกกา

เบี่ยงซ้ายลง ลำลูกกา

จากนั้นให้เบี่ยงขวาเข้า ถ.วิภาวดีรังสิต ตามป้ายไป รังสิต ลำลูกกาค่ะ

ขับตรงมาเรื่อย ๆ ตาม ถ.วิภาวดีรังสิต ตัดเข้าสู่ ถ.พหลโยธิน ผ่านโบ๊เบ๊ ทาวน์เวอร์ กับบิ๊กซี ตรงข้ามจะเป็นเซียร์ รังสิต

จากนั้นให้ชิดซ้ายออก เข้าทางคู่ขนาน ถ.พหลโยธิน ตามป้ายไป ตลาดสี่มุมเมือง

ขับ ตรงไปตามทางคู่ขนาน ถ.พหลโยธิน สังเกตซ้ายมือจะผ่าน ถ.พหลโยธิน 87 ทางไปเมืองเอก และ ม.รังสิต ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะอีก 80 ม.เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการค่ะ

เลี้ยวซ้าย ตามป้ายไป พลัมคอนโด พหลโยธิน

ถึงสำนักงานขาย และทางเข้าสู่ตัวโครงการ พลัมคอนโด พหลโยธิน 89 และ พลัมคอนโด พรีเมี่ยม พหลโยธิน 89 ค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนพหลโยธิน เป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น โซนหน้าโครงการส่วนมากเปิดเป็นร้านอะไหล่รถยนต์ มีร้านค้า, ร้านอาหารบ้างประปราย สิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ๆ แนะนำให้เดินไปที่ซอยเมืองเอก มีให้เลือกครบ ทั้งร้านอาหาร, ร้านค้า, ร้านกาแฟ, ร้านถ่ายเอกสาร, ธนาคาร ฯลฯ ถัดออกไปริมถนนพหลโยธินทั้งฝั่งขาเข้า และฝั่งขาออก มีพวกห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดใหญ่ ๆ มากมาย หากต้องการไปเดินเล่นช๊อป ชิม ชิล ตอนนี้ Zpell และฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เปิดอย่างเป็นทางการมาซักระยะแล้ว ระยะทางจากโครงการประมาณ 3.5 กม. จะขับรถไปเอง หรือนั่งรถเมล์ก็สะดวกพอกัน นอกจากนั้นยังใกล้ทั้งโรงพยาบาล และโรงเรียนชั้นนำของโซนรังสิตอีกมากมาย ดูภาพประกอบจากด้านบน ดูระยะทางได้จากด้านล่างเลยค่ะ

สถานที่สำคัญโดยรอบ

• รถไฟชานเมือง สายสีแดง สถานีหลักหก : 1.5 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข : 4 กม.

ศูนย์การค้า และอื่น ๆ

• แมคโคร รังสิต : 250 ม.
• เทสโก้ โลตัส รังสิต : 2.8 กม.
• ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต : 3.4 กม.
• Zpell : 3.5 กม.
• บิ๊กซี รังสิต : 3.6 กม.
• โฮมโปร รังสิต : 4 กม.
• เมเจอร์ รังสิต : 4.2 กม.
• เซียร์ รังสิต : 4.2 กม.
• บิ๊กซี รังสิต 2 : 7.4 กม.
• โบ๊เบ๊ ทาวน์เวอร์ : 7.4 กม.
• ตลาดรังสิต : 2.3 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 7.6 กม.
• สนามกีฬา และ สนามกอล์ฟ์ธูปเตมีย์ : 5.2 กม.
• สนามกอล์ฟเมืองเอก : 7.7 กม. (เดิน 2.8 กม.)
• เมืองเอกวิสต้า กอล์ฟคอร์ส : 7.1 กม. (เดิน 4.5 กม.)

สถานพยาบาล

• รพ.เปาโล รังสิต : 3.2 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 3.9 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 4.3 กม.

สถานศึกษา

• โรงเรียนสายปัญญา รังสิต : 4.8 กม. (เดิน 1.5 กม.)
• โรงเรียนเซนต์โยเซฟ เมืองเอก : 5.8 กม. (เดิน 4.2 กม.)
• โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต : 6.6 กม. (เดิน 4.3 กม.)
• โรงเรียนธัญบุรี : 2.9 กม.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 500 ม.
• มหาวิทยาลัยรังสิต : 6.6 กม. (เดิน 3.4 กม.)

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญโดยรวม

• ทางพิเศษอุดรรัถยา : 8 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 8.7 กม.
• อิมแพค เมืองทองธานี : 17.5 กม.
• ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา ฯ : 19.7 กม.
• ลีโอ สเตเดียม : 9.8 กม.
• เทสโก้ โลตัส (รังสิต-นครนายก) : 9.8 กม.
• สวนสนุกดรีมเวิลด์ : 9.7 กม.
• โรงพยาบาลเอกปทุม : 6.9 กม.
• มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต : 9.2 กม.
• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต : 7.7 กม.
• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์รังสิต : 11 กม.
• มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช : 17.6 กม.
• มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต : 23.6 กม.
• มหาวิทยาลัยราชภัฎพระนคร : 15.8 กม.
• เซ็นทรัลพลาซ่า แจ้งวัฒนะ : 21.5 กม.
• เซ็นทรัลพลาซ่า รามอินทรา : 16 กม.

---

:: สำรวจรอบโครงการ ::

พาไปสำรวจรอบๆโครงการกันเล็กน้อย ตัวโครงการอยู่ติดถนนพหลโยธินฝั่งขาออก มองขึ้นไปด้านบนนั่นทางด่วนโทลล์เวย์ค่ะ

ด้านหน้าโครงการมีอาคารพาณิชย์ 3.5 – 4 ชั้น เปิดเป็นร้านประดับยนต์ ร้านเครื่องเสียงรถยนต์ เรียงยาวกันไปเลยค่ะ

หน้าปากซอยฝั่งขาออกไปโซนปทุมธานี – อยุธยา

ด้านหน้าโครงการฝั่งที่ไปซอยเมืองเอก มีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าโครงการเลย

ป้ายรถเมล์ขนาดใหญ่ มีรถเมล์ออกนอกเมืองหลายสาย รวมไปถึงรถตู้ที่สามารถออกไปยังนอกเมือง อย่างปทุมธานี, อยุธยา, สระบุรี ได้เลยค่ะ

ถัดจากป้ายรถเมล์มา มีสะพานลอยขนาดใหญ่ข้ามไปยังฝั่งถนนพหลโยธินขาเข้า

จากโครงการเดินมายังปากซอยเมืองเอก ประมาณ 20 เมตร เดินเท้าได้สบายมาก ภายในซอยคึกคัก ร้านอาหาร, ร้านค้า ร้านสะดวก มีให้เลือกเยอะ

หน้าปากซอยเมืองเอกมีธนาคาร TMB ต่อเนื่องไปเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร เกือบทั้งหมด

เดินไปสำรวจภายในซอยกันหน่อยค่ะ

เดินเข้ามามองไปฝั่งขวามือเป็นอาคารบ้านพักอิสระส่วนกลาง กองบังคับการตำรวจนครหลวง

ติดกันมีวินมอเตอร์ไซค์ เมืองเอก ค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท ถ้านั่งจากปากซอยไปม.รังสิต ประมาณ 40 บาทค่ะ

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์เข้ามา จะเป็นคิวรถสองแถว วิ่งจากหน้าปากซอยเมืองเอก ไปสุดที่ ม.รังสิต ค่าโดยสาร 7 บาท

ตรงข้ามกับวินมอเตอร์ไซค์ และคิวรถสองแถว มี 7-11 ขนาดใหญ่ ภายในมี Book Smile และร้านขายยาด้วยนะ ด้านหน้ายังมีตู้เติมเงิน, ตู้ ATM ของธนาคารกรุงเทพ และธนาคารไทยพาณิชย์ให้บริการครบ เงินหมดเดินมากดกันได้ชิว ๆ อะ

ต่อเนื่องเปิดเป็นร้านค้า ร้านขายยา ร้ายถ่ายเอกสาร มากมายเรียงยาวลงไปเลย

มีร้านทำผม ร้านก๋วยเตี๋ยว

ร้านอาหาร โกเบ๊ มีอาหารหลายประเภทให้เลือกทาน

บรรยากาศภายในร้าน คนแน่นตลอดทั้งวัน รสชาติพอใช้ได้ค่ะ

ตลอดทางมีแต่ร้านค้า ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินเลย ไม่มีอดแน่นอน

นอกจากร้านอาหาร ยังมีพวกร้านขายยา, ร้านขายของที่จำเป็นต่อชีวิตอีกมากมายยยย ลองมาเดินกันดูนะ

มี Family Mart ขนาดใหญ่ ด้านหน้ามีบริการตู้เติมเงิน และตู้ ATM ของธนาคารกรุงไทย

จบด้วยบรรยากาศภายในซอยเมืองเอก ครึกครื้นแบบนี้ตลอดทั้งวันค่ะ

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 คอนโดติดถนนใหญ่ (ถนนพหลโยธิน) ใกล้เมืองเอก บนพื้นที่ผืนเดียวกันกับ พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน 89 ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น รวม 20 อาคาร แบ่งเป็น 5 เฟส เฟสละ 4 อาคาร (A,B,C,D) เนื้อที่โครงการ 8 ไร่ ต่อ 1 เฟส แต่ละเฟสแยกทางเข้า-ออก + ส่วนกลางชัดเจน การวางตัวอาคารเรียงเฟสลงไปตามแนวที่ดิน ดูได้จากในภาพด้านบน เฟส 1 จะติดกับวงเวียน และทางเข้า-ออกหลัก ซึ่งใกล้กับถนนใหญ่มากที่สุด ส่วนเฟส 5 จะติดกับพลัม พรีเมี่ยม โครงการของพฤกษา เช่นเดียวกัน

ในเรื่องของทิศ ฝั่งหน้าทางเข้า-ออกของทุกเฟส หันไปทางทิศตะวันออก ติดถนนเมนหลักกว้าง 28 เมตร ต่อเนื่องไปจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2-4 ชั้น เว้นช่วงตึกจากกันกว่า 30 เมตร คือไม่รู้สึกอึดอัดแน่นอน ด้านหลังของแต่ละเฟสหันไปทางทิศตะวันตก ติดม.ราชมงคลธัญบุรี ส่วนห้องพักอาศัย หันระเบียงออกทิศเหนือ และทิศใต้ เฟส 1 ห้องฝั่งทิศใต้ จะดูครึกคริ้นนิดนึงนะ เพราะจะใกล้กับเมืองเอก แต่ระยะช่วงตึกห่างกันพอสมควร เรื่องเสียง + มลพิษ ไม่มีผลเท่าไหร่นักค่ะ

คลิกที่รูป เพื่อดูแปลนขนาดใหญ่

แปลนอาคารชั้น 1 : การวางตัวอาคารเหมือนกันทุกเฟส โดยอาคาร A + B ระเบียงหันไปทางทิศเหนือ ส่วนอาคาร C+D ระเบียงหันทิศใต้ ทางเข้า-ออกฝั่งทิศเหนือ เฟส 1,2,4,5 มีที่จอดรถใต้อาคาร และรอบอาคาร ที่จอดรถคิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน ส่วนเฟส 3 ที่จอดรถคิดเป็น 30% รวมจอดซ้อนคัน มีร้านค้าอยู่ที่หน้าอาคาร A 2 ยูนิต อาคาร C 1 ยูนิต (ยกเว้นเฟส 3 ไม่มีร้านค้า) ภายในแต่ละอาคาร ประกอบไปด้วย Mailbox, Double Volume Lobby พร้อม Wi-Fi Free มีพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ โครงการประกอบไปด้วยสวนพักผ่อน ตรงกลางเป็นสนามหญ้าแนวยาว ปูตั้งแต่ด้านหน้ายาวลงไปจนสุดแนวที่ดิน มีม้าหินจัดไว้ตามจุดต่าง ๆ รอบ ๆ อาคารปลูกต้นไม้ใหญ่ สลับไม้ประดับตกแต่ง เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้อยู่อาศัยค่ะ

คลิกที่รูป เพื่อดูแปลนขนาดใหญ่

แปลนอาคารเฟส 1,2,4,5 : เป็นห้องพักแบบ Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. ทั้งหมด ห้องพักจะเริ่มที่ชั้น 2 ห้องพักจำนวน 237 ยูนิต ต่อ 1 อาคาร รวม 948 ยูนิต ต่อ 1 เฟส ห้องพักหันระเบียงทิศเหนือ และทิศใต้ อัตราห้องพักชั้น 2 อยู่ที่ : 33 ยูนิต ส่วนชั้น 3-8 อยู่ที่ 34 ยูนิต ต่อชั้น โถงทางเดินตรงกลาง แนวยาวลงไป ประตูห้องพักหันหน้าเข้าหากัน ลิฟท์โดยสารจะอยู่ระหว่างกลางของตัวอาคาร ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้นมีให้อาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ + บันไดหนีไฟ ให้มา 3 จุด ติดกับโถงลิฟท์ 1 จุด + หัวท้ายอาคารฝั่งละ 1 จุดค่ะ

คลิกที่รูป เพื่อดูแปลนขนาดใหญ่

แปลนอาคารเฟส 3 : เป็นห้องพักแบบ Petite : ขนาด 22.00 ตร.ม. ทั้งหมด ห้องพักเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 จำนวน 318 ยูนิต ต่อ 1 อาคาร รวม 1,272 ยูนิต ต่อ 1 เฟส ห้องพักหันระเบียงทิศเหนือ และทิศใต้เช่นเดียวกัน อัตราห้องพักชั้น 1 อยู่ที่ : 18 ยูนิต, อัตราห้องพักชั้น 2 อยู่ที่ 42 ยูนิต และอัตราห้องพักชั้น 3-8 อยู่ที่ 43 ยูนิต ต่อชั้น โถงทางเดินแนวยาวลงไปเช่นเดียวกัน มีโถงลิฟท์อยู่ระหว่างกลางอาคาร ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น มีให้อาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ + บันไดหนีไฟ ให้มา 3 จุด ติดกับโถงลิฟท์ 1 จุด + หัวท้ายอาคารฝั่งละ 1 จุดค่ะ

---

:: บรรยากาศบริเวณโครงการ ::

ทางเข้า-ออกโครงการติดถนนใหญ่ (ถนนพหลโยธิน) ขับเข้ามาประมาณ 100 เมตร ถึงโซนพักอาศัย

ขับเข้ามาประมาณ 100 เมตร จะเจอกับหมู่ตึกพลัม คอนโด พหลโยธิน 89 เรียงเฟส 1, 2, 3, 4, 5 ไปตามแนวที่ดิน

วงเวียนด้านหน้าโครงการจัดสวนหย่อม ลงต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่น

ถนนเมนโครงการกว้าง 28 เมตร แยกฝั่งเข้า-ออกชัดเจน รถยนต์สามารถขับเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

อัพเดทความคืบหน้าโครงการ พ.ค. 2559

• เฟส 1 โครงการพร้อมเข้าอยู่
• เฟส 2 โครงการพร้อมเข้าอยู่
• เฟส 3 โครงการพร้อมเข้าอยู่
• เฟส 4 โครงการพร้อมเข้าอยู่
• เฟส 5 อยู่ระหว่างการดำเนินงานเก็บงานภายในและภายนอกของแต่ละอาคาร

พลัม พหลโยธิน เฟส 1 เป็นเฟสที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว ไปดูรายละเอียดสถานที่จริงกัน

ตัวอาคารออกแบบเรียบง่าย ภายนอกอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ในโทนสีเทา สลับสีน้ำตาล มีการเล่นสีเข้มอ่อน ช่วยให้แบบอาคารที่ดูเรียบง่ายนั้น ดูมีมิติเพิ่มมากขึ้น

ทางเข้า-ออกอาคารใช้ระบบ Auto Access Card ตรงกลางมีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

แตะ Key Card เพื่อเข้า-ออกอาคาร ติดตั้งกล้องวงจรปิดจับภาพคนขับฝั่งละ 1 ตัว

ถนนเมนภายในเฟส 1 รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกัน ซ้ายมือเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง ส่วนขวามือเป็นที่จอดรถในร่มใต้อาคาร

ที่จอดรถในร่มใต้อาคาร (ชั้น 1) เทพื้นคอนกรีตขัดมัน จำกัดความสูงของรถยนต์ไม่เกิน 2.1 เมตร

ร้านค้าให้เช่า 2 ยูนิต ใต้อาคาร A

ร้านค้าให้เช่า 1 ยูนิต ใต้อาคาร D

สวนพักผ่อนด้านหน้าอาคาร + ม้านั่งเล่นระดับสำหรับพักผ่อนชิว ๆ

โครงการลงต้นไม้ให้เยอะพอสมควร มีการจัดม้าหินคอนกรีตไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ แบบในภาพ

มองไปอีกฝั่งค่ะ จัดสวน + ม้าหินคอนกรีตไว้ให้เช่นเดียวกัน

มองเข้ามาภายในอาคาร วางอาคาร A, B, C, D ระยะห่างของอาคารประมาณ 12 เมตร

โดยระหว่างกลางของอาคารพักอาศัย มีการจัดสวนหย่อม + ม้าหินคอนกรีตเอาไว้ให้

สวนหย่อมด้านหลังบริเวณอาคาร B และอาคาร C

ประตูเข้า-ออกอาคารพักอาศัยระบบ Key Card

Mailbox ขนาดใหญ่ แยกยูนิตชัดเจน มีประตูปิดมิดชิด เพื่อความสวยงาม

โถงลิฟท์โดยสาร พร้อมพื้นที่สำหรับนั่งเล่น

หน้าโถงลิฟท์จัดเคาน์เตอร์บาร์สำหรับ 4 ที่นั่ง เปิดแอร์ให้เย็นฉ่ำ พร้อมบริการ Wifi ให้ใช้กันฟรีๆ

ลิฟท์โดยสารของ Schindler ให้มาอาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ

ด้านในลิฟท์โดยสาร ใช้เป็นลิฟท์แบบล็อคชั้นเพื่อความปลอดภัย แผงลิฟท์แบบสัมผัสนะคะ สวยหรูไฮโซเชียว ติดตั้งกล้องวงจรปิดด้านในลิฟท์ไว้ 1 ตัว

โถงทางเดินแยกซ้ายขวา ในภาพจากโถงลิฟท์ไปทางขวา

โถงทางเดินไปห้องพักทางฝั่งซ้ายมือ

โถงทางเดินความสูง 2.45 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ความกว้างประมาณ 1.5 เมตร

พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 เฟส 2

 

บรรยากาศภายในเฟส 2 รูปแบบจะเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 เฟส 3 เป็นเฟสที่มีห้องพักขนาด 22.00 ตร.ม. ทั้งหมดเดี๋ยวพาไปดูภายในเล็กน้อย

ทางเข้า-ออกระบบ Auto Access Card มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

เฟส 3 จำนวนห้องพักจะหนาแน่นหน่อยนะ ห้องพักเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 เลย ที่จอดรถเหลือ 30% รวมจอดซ้อนคัน

ตรงกลางระหว่างอาคาร จัดพื้นที่สวนหย่อมไว้ให้ พร้อม้าหินคอนกรีตตามจุดต่าง ๆ

ห้องพักเริ่มต้นที่ชั้น 1 ระเบียงห้องจะติดส่วนหย่อมแบบในภาพค่ะ

เข้ามาภายในอาคาร จะได้ Double Volume Lobby ที่ขนาดกว้างขึ้น ซ้ายมือเป็น Mailbox ถัดเข้าไปด้านในมีประตู Key Card แยกซ้าย-ขวาเชื่อมสู่ห้องพักอาศัย

โถงลิฟท์โดยสาร ให้มาอาคารละ 2 ตัว แบบล็อคชั้น ไม่มีลิฟท์บริการ

โถงทางเดินห้องพักปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ความสูง 2.45 เมตร กว้าง 1.5 เมตรค่ะ

ออกจากเฟส 3 มา เดี๋ยวพาไปดูความคืบหน้าของเฟสที่เหลือกัน ตรงนี้เราใช้ทางเท้าด้านหน้าอาคาร ซึ่งมีความกว้างประมาณ 3 เมตร เดินไปอาคารพักอาศัยเฟสตัวเองได้สะดวกเลยทีเดียว

พลัม คอนโด พหลโยธิน เฟส 4

บรรยากาศภายในเฟส 5 ซึ่งอยู่ระหว่างเก็บงานภายในและภายนอกของแต่ละอาคารอยู่เช่นเดียวกันค่ะ

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

โครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 จัดโปรโมชั่นพิเศษ ขายห้องพักแบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับประกอบด้วย เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว (เตียง, โต๊ะหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้า, โซฟา, โต๊ะกลาง, ตู้วางทีวี), เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน ผนังห้องวอลเปเปอร์สีพื้น, ไฟเพดานโคมซาลาเปา, และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ค่ะ

---

สำหรับห้องตัวอย่าง + ห้องมาตรฐานที่เราจะพาไปชม มีทั้งหมด 2 แบบค่ะ เป็นแบบ Petite : ขนาด 22.00 ตร.ม. และ Studio : ขนาด 28.00 ตร.ม. ค่ะ

แปลนห้อง Petite : ขนาด 22.00 ตร.ม. แบบห้องขนาดเริ่มต้น ความสูงเพดาน 2.45 เมตร เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนเตรียมอาหาร บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน พร้อมเดินงานระบบให้เรียบร้อย ตรงข้ามส่วนเตรียมอาหารเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำ ไว้ให้ แต่ไม่ได้กั้นฉากอาบน้ำให้นะคะ

ถัดเข้าไปด้านใน จัดเป็นมุมนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ตรงข้ามวางชั้นวางทีวี ติดกันวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ปลายเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าเข้าชุดกัน ด้านในสุดเป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง กั้นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เดินงานระบบ +รางระบายน้ำให้ครบค่ะ

---

ประตูห้องพักของโครงการ ได้เป็นประตูไม้ HDF บานเรียบสีขาว + ตาแมว ขนาดมาตรฐาน วงกบประตูไม้สำเร็จรูป ธรณียกพื้น 5 ซม. มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

เปิดประตูห้องพักเข้ามา ซ้ายมือเป็นส่วนเตรียมอาหาร ขวามือเป็นห้องน้ำ ต่อเนื่องไปเป็นส่วนพักผ่อน ด้านในสุดเป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบโคมซาลาเปาหลอดวอร์มไวท์

ภาพห้องมาตรฐาน แบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์

เคาน์เตอร์ครัว TOP ลามิเนต ขนาด 1.2 x 0.6 เมตร ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ไม่มี Hob&Hood ให้นะคะ ด้านบนติดชั้นวางของ ผนังเหนือเคาน์เตอร์ครัว ติดตั้งชั้นแขวนลอย สำหรับวางเครื่องปรุง ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยสำหรับห้องขนาดเล็กได้เป็นอย่างดี

ใต้ซิงค์ล้างจานเป็นตู้เก็บของแบบบานเปิด ไว้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด หรือวางถังขยะให้ดูมิดชิด ติดกันมีช่องสำหรับเก็บของ และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เว้นพื้นที่กว้างประมาณ 70 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-7 คิว

มองย้อนกลับมา ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว เป็นห้องน้ำค่ะ

ภาพห้องจริง

ประตูห้องน้ำ PVC + บานเกร็ด ลูกบิดทรงกลม ธรณีแกรนิตโต้สีดำ ความสูงประมาณ 3 ซม.

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนอาบน้ำไว้ให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดมาตรฐานของ American Standard

ภาพห้องน้ำจริง : ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 20×20 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเงาสีขาว ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์แบบในภาพเลยค่ะ

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังติดกระจกส่องหน้าให้ 1 บาน

ราวแขวนผ้าขนหนูติดไว้หลังประตูห้องน้ำ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดสายชำระ + ที่ใส่ทิชชู่ให้ครบชุดค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 80×80 ซม. ลดพื้นลงเล็กน้อย หากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถติดตั้ง Shower Box เพิ่มเติมเองได้

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังติดที่วางสบู่ไว้ให้ เหนือขึ้นไปด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้พร้อมใช้งานได้เลย

ถัดเข้ามาเป็นจัดมุมพักผ่อน ด้านในสุดเป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง

ภาพห้องจริง รอเฟอร์นิเจอร์มาลงค่ะ

ขวามือวางโซฟาหนังเทียมสีขาว ขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว ติดกันวางฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต (ไม่มีที่นอนให้นะคะ)

พื้นที่รอบ ๆ เตียงมีพอให้เดินได้สะดวก ข้างเตียงนอนให้โต๊ะหัวเตียงมาด้วยอีก 1 ตัว

ภาพห้องจริง : พื้นที่สำหรับวางโซฟา และเตียงนอน

ตรงข้ามวางตู้วางทีวี พร้อมชั้นวางของไว้ให้ ระยะห่างจากโซฟา – ทีวี ประมาณ 1.6 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่กว้าง ให้เดินเข้าออก หรือทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้สะดวก

งานระบบไฟฟ้า เดินตามจุดสำคัญต่างๆ แบบในภาพเลยค่ะ

ติดกับตู้วางทีวี มีโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด

พื้นที่ปลายเตียง ประมาณ 80 ซม. ยืนเลือกเสื้อผ้า นั่งแต่งตัว เดินเข้า-ออกระเบียงได้สบาย ๆ

ติดกับเตียงนอนเป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง ไม่ได้แถมแอร์ให้นะคะ

ภาพห้องจริง : ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.8 x 1.8 เมตร ยกพื้นสูงประมาณ 10 ซม. กันน้ำฝน กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้อง

ระเบียงห้องเป็นแบบหน้ากว้าง ขนาด 3.6 x 0.6 เมตร พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

ดูภาพระเบียงห้องจริง : เดินงานระบบ ปลั๊กไฟ + ก๊อกสนาม + ท่อน้ำทิ้งให้พร้อม

ในส่วนของราวระเบียงห้องพัก เป็นแบบก่ออิฐฉาบปูนทาสี มือจับเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.2 เมตร แข็งแรงปลอดภัยดีค่ะ

---

แปลนห้อง Studio : ขนาด 28.00 ตร.ม. ห้องนี้จะขนาดใหญ่กว่าห้องแบบ Petite แต่วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ได้เหมือนกับห้องแบบ Petite ทั้งหมดนะ สำหรับห้องนี้เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน กำลังดี ฟังก์ชั่นการใช้งานถูกแบ่งเป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกจัดเป็นมุมพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ไม่มีฉากกั้นห้องให้นะคะ

ห้องน้ำ และมุมเตรียมอาหารแยกไว้อีกฝั่ง มีประตูไม้กั้นมิดชิด ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ มุมเตรียมอาหาร บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว+ ซิงค์ล้างจาน พร้อมเดินงานระบบให้เรียบร้อย ติดกันเป็นระเบียงแบบเปิดโล่ง ไม่มีประตูบานเลื่อนให้นะ ถ้าอยากให้มีความเป็นสัดส่วน แนะนำให้ติดเพิ่มเติมค่ะ

---

เปิดประตูเข้ามา จะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน แบบเปิดโล่ง ไม่มีฉากกั้นห้องให้ พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบโคมซาลาเปาทั้งหมดค่ะ

ภาพห้องจริงแบบยังไม่ลงเฟอร์นิเจอร์ค่ะ

มุมพักผ่อนวางโซฟาหนังเทียมสีขาว ขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว

ข้าง ๆ โซฟาจัดเป็นมุมทานอาหารค่ะ ให้โต๊ะทานข้าวขนาด 80×80 ซม. พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 2 ตัว

ตรงข้ามโซฟา วางตู้วางทีวี + ชั้นวางของ กว้าง 1 เมตร จะวางทีวีบนตู้ หรือแขวนทีวีที่ผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็ได้ค่ะ โครงการเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน

ข้างตู้วางทีวียังมีพื้นที่เหลือประมาณ 80 ซม. จะจัดวางตู้เก็บของ หรือตู้เก็บรองเท้าเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม ระยะห่างโซฟา + มุมมองดูทีวี ประมาณ 1.8 เมตร อยู่ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออก ได้สะดวกค่ะ

ภาพห้องจริงบริเวณมุมพักผ่อน เพดานติดโคมไฟซาลาเปา 1 ดวง

ถัดเข้ามาด้านสุดของห้อง วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พื้นที่รอบ ๆ พอเดินได้สะดวก ในส่วนนี้จะไม่มีฉากกั้นห้องให้นะ ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน อยากมีความเป็นส่วนตัว สามารถติดฉากกั้นห้อง หรือกั้นเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ค่ะ

ข้างเตียง จัดโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดไว้ให้อีก 1 ตัว

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

หน้าต่างกระจกบานใหญ่ แบ่งเป็นแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง เปิดรับวิว และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

มองย้อนกลับมาฝั่งหน้าห้อง

ออกมาจากส่วนเตียงนอน เลี้ยวซ้ายไปต่อกันที่ห้องน้ำ, ส่วนเตรียมอาหาร และระเบียง

ภาพห้องจริงกั้นประตูไม้บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลม ปิดมิดชิดแยกการใช้งานเป็นสัดส่วน

พื้นส่วนเตรียมอาหาร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.2 x 0.6 เมตร พื้นที่วางตู้เย็นกว้าง 80 ซม.

สำหรับส่วนนี้ไม่มีประตูบานเลื่อนให้นะ จะได้เป็นส่วนเตรียมอาหารแบบเปิดโล่ง ติดกับระเบียงเลย แนะนำว่าถ้าต้องการทำส่วนนี้เป็นห้องครัวจริงจัง ให้ติดฉากกั้นหรือประตูบานเลื่อนแบบในภาพเพิ่มเติมเอา

ภาพห้องจริงแบบยังไม่ลงเคาน์เตอร์ครัว ได้พื้นที่เปิดโล่งแบบนี้เลย เพดานด้านบนติดไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง

ระเบียงห้องตัวอย่างถูกกั้นเป็นสัดส่วน

ระเบียงห้องจริง ลดพื้นลงเล็กน้อย พื้นที่ใช้งานขนาด 1 x 1.5 เมตร

พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า เดินงานระบบประปาให้พร้อม + ผนังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำ

มองย้อนกลับมาไปต่อกันที่ห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้าย

ภาพห้องจริง มองไปยังห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำเป็น PVC ลูกบิดกลม ธรณีแกรนิตโต้สูง 3 ซม.

ห้องน้ำแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ ห้องจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค 20 x 20 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเงา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ American Standard ค่ะ

ภาพห้องน้ำจริงค่ะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องสีเทา ผนังกระเบื้องเงาสีขาวเหมือนเดิม

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ วางเรียงกันแบบนี้

ด้านหลังก่อเคาน์เตอร์ TOP แกรนิตโต้สีดำ ไว้สำหรับวางอุปกรณ์ภายในห้องน้ำ ส่วนที่ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่สะใจมากกกก

พื้นที่ส่วนอาบน้ำลดพื้นเล็กน้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร ขนาดกำลังดีเลยค่ะ

ฝักบัวแบบ Hand Shower + ที่วางสบู่ ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำอุ่นไว้ให้พร้อมใช้งานค่ะ

---

:: ราคา ::

• ราคาห้องโปรโมชั่น เริ่มต้น 700,000 บาท | 32,000 บาท ต่อตร.ม.
  

** ห้องพักแบบ Petite ขนาด 22.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 744,000 บาท | 33, 818 บาท ต่อตร.ม.

• เงินจอง 900 บาท
• เงินทำสัญญา 4,900 บาท
• ผ่อนดาวน์งวดปกติ 10 งวด เดือนละ 1,500 บาท
• ผ่อนดาวน์ งวดพิเศษ 2 งวด เดือนละ 9,900 บาท
• โอนกรรมสิทธิ์ 706,400 บาท
• อัตราผ่อนธนาคาร 30 ปี เดือนละ 4,122 บาท

** ห้องพักแบบ Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 994,200 บาท | 35,507 บาท ต่อตร.ม.

• เงินจอง 900 บาท
• เงินทำสัญญา 4,900 บาท
• ผ่อนดาวน์งวดปกติ 10 งวด เดือนละ 2,000 บาท
• ผ่อนดาวน์ งวดพิเศษ 2 งวด เดือนละ 9,900 บาท
• โอนกรรมสิทธิ์ 952,600 บาท
• อัตราผ่อนธนาคาร 30 ปี เดือนละ 5,559 บาท

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 89 บนถนนพหลโยธิน ห่างจากซอยพหลโยธิน 87 (เมืองเอก) ประมาณ 20 เมตร ทำเลรอบโครงการ ตั้งอยู่ติดกับซอยเมืองเอก มีร้านค้า ร้านอาหาร มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ส่วนมากจะเป็นคนทำงานย่านชานเมือง ที่ต้องออกไปยังปทุมธานี, อยุธยา, สระบุรี และ นักเรียน นักศึกษา จาก รร. สายปัญญา รังสิต, ม.รังสิต, ม.ราชมงคลธัญบุรี

เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ก็คงต้องฝากท้องกันที่ซอยเมืองเอกกันแหละค่ะ ภายในซอยเมืองเอกมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านถ่ายเอกสาร และธนาคาร อยู่หลายร้าน เรียงยาวเข้าไปในซอย จนสุดซอยเมืองเอกเลยค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้กับโครงการ ก็จะเป็นแม็คโคร อยู่ติดกับโครงการเพียงไม่กี่ก้าว ทั้งยังสามารถเดินลัดจากโครงการเข้าไปยังแม็คโครได้เลย ถัดออกไปหน่อยก็จะมีห้างฯ เซียร์ รังสิต, โลตัส รังสิต, บิ๊กซี รังสิต, เมเจอร์, ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต และ Zpell ที่เพิ่งเปิดให้บริการเต็มรูปแบบเมื่อไม่นานมานี้

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการติดถนนพหลโยธิน เดินทางเข้าตัวเมืองได้สะดวก ด้วยโทลล์เวย์ ดินแดง-รังสิต ขับไปทางฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต แล้วขึ้นสะพานกลับรถ วิ่งไปตามทาง ก็เข้าเมืองได้แล้วค่ะ รถไม่ติดด้วย ส่วนใครที่ต้องออกไปทำงาน หรือออกไปนอกเมือง อย่างปทุมธานี, นครนายก ก็สามารถขับรถจากหน้าโครงการ เข้าถนนลำลูกกา หรือ ถนนรังสิต-นครนายก ได้เลยค่ะ นอกจากนั้นจากหน้าโครงการ ยังใกล้กับถนนแจ้งวัฒนะ ที่สามารถเชื่อมต่อไปยัง ศูนย์ราชการ และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะได้รวดเร็ว ในเรื่องของการจราจร หน้าโครงการติดถนนใหญ่ 8 เลน เดินทางได้คล่องตัว อาจจะมีรถติดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยรวมแล้วถือว่าเป็นโครงการรอบนอกที่เดินทางได้สะดวกมากค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกทุกระบบขนส่งสาธารณะ เรียก Taxi ได้ง่าย หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ฝั่งนี้จะเป็นที่ออกไปนอกเมืองค่ะ หากต้องการเข้าเมือง ให้ข้ามสะพานลอยที่อยู่ติดกับป้ายรถเมล์ ไปยังฝั่งขาเข้า มีรถเมล์ผ่านหลายสายเช่นเดียวกัน นอกจากนั้น ยังมีรถตู้โดยสารประจำทาง ผ่านอีกหลายสาย อย่างเช่น รามคำแหง-ลำลูกกา, รามอินทรา-รังสิต, อนุสาวรีย์ฯ-รังสิต, มีนบุรี-รังสิต และ ฟิวเจอร์-จตุจักร

ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ ก็สะดวกค่ะ จะเรียกจากหน้าโครงการที่เค้าขับผ่าน หรือจะไปขึ้นที่วินด้านหน้าปากซอยเมืองเอกก็ได้ค่ะ ส่วนนักศึกษาม.รังสิต ถ้าขึ้นมอเตอร์ไซค์วินจากหน้าเมืองเอก เข้าไปมหาลัย อัตราค่าบริการอยู่ที่ 40 บาท แต่ถ้าใครชิวๆ ไม่ได้รีบไปเรียนมาก ก็สามารถนั่งรถสองแถวจากหน้าเมืองเอกได้เหมือนกัน ค่าบริการประมาณ 7 บาทค่ะ

** ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก ระยะทางประมาณ 1.5 เมตร ตัดผ่านหลังโครงการ **

– การออกแบบโครงการ ที่ดิน และวัสดุ : สำหรับตัวโครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 ตั้งอยู่บนพื้นที่ผืนเดียวกันกับ พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน 89 ค่ะ ตัวอาคารออกแบบเรียบง่าย ภายนอกอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ในโทนสีเทา และสีเทาเข้ม ช่วยให้แบบอาคารที่ดูเรียบง่ายนั้น ดูมีมิติเพิ่มมากขึ้น สำหรับ พลัม พหลฯ 89 จะมีทั้งหมด 5 เฟสค่ะ 1 เฟส จะมี 4 อาคาร คืออาคาร A B C และ D โดยอาคาร A และ B ระเบียงจะหันไปทางทิศใต้ ส่วนอาคาร C และ D ระเบียงจะหันทางทิศเหนือค่ะ ในเรื่องของแบบห้องของโครงการนี้ จะแตกต่างกันแล็กน้อย ที่เฟส 1,2,4,5 จะได้ห้องแบบ Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. เหมือนกันทุกห้อง อัตราส่วนห้องต่อ 1 อาคาร : 237 ยูนิต ส่วนเฟส 3 จะได้เป็นห้องแบบ Petite ขนาด 22.00 ตร.ม. ทำให้เฟส 3 จะมีจำนวนยูนิตที่มากกว่า เฟส 1,2,4,5 ค่ะ

ส่วนแปลนห้องจัดวางตำแหน่งการใช้งานออกมาได้ดีทีเดียว โดยห้อง 28.00 ตร.ม. จะแบ่งฟังก์ชั่นเป็นสัดส่วนมากกว่า ห้องขนาด 22.00 ตร.ม. เล็กน้อย ขอติตรงที่ระเบียงห้องขนาด 28.00 ตร.ม. ไม่มีประตูหรือฉากกั้นให้ ต้องหามาติดเพิ่มเติมกันเอง สำหรับห้องที่ขายให้ช่วงนี้เป็นโปรฯ ฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมผนังวอลเปเปอร์ ด้านวัสดุมาตรฐานให้มาเหมาะสมกับราคาของห้อง ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ไม่ได้กั้นส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้นะ ต้องหามาติดเพิ่มเติมกันเอง โดยรวมก็ถือว่าได้เกรดที่เหมาะสมกับราคาห้อง ที่ไม่แพงค่ะ

– สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้ จะไม่ได้เน้นที่พื้นที่ส่วนกลางมากเท่าไหร่นักนะ โดยสิ่งที่จะได้ก็คือ Lobby แบบ Double Volume สวนหย่อมตรง Lobby และที่ด้านหน้าโครงการ บริเวณข้างอาคาร A และ อาคาร D และพื้นที่สีเขียวรอบๆโครงการกว่า 1 ไร่ ต่อ 1 เฟส มี Wifi ให้ใช้ฟรีที่บริเวณ Lobby และสวนหย่อม เข้า-ออกตัวอาคารด้วย Key Card ลิฟท์โดยสารให้มา 2 ตัว แบบล็อคชั้น

พื้นที่จอดรถที่ชั้น 1 ใต้อาคาร และรอบ ๆ อาคาร เฟส 1,2,4,5 คิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน ส่วนเฟส 2 ที่ยูนิตหนาแน่นหน่อย ที่จอดรถคิดเป็น 30% รวมจอดซ้อนคันค่ะ ถนนเมนในโครงการกว้างถึง 28 เมตร แบ่งช่องเข้า-ออกชัดเจน ทางเข้า-ออกหน้าโครงการระบบ Auto Access Card + CCTV มีป้อมรปภ. ระบบรักษาความปลอดภัยอื่น ๆ แยกรั้ว + ทางเข้า-ออกแต่ละเฟสชัดเจน เพื่อความเป็นส่วนตัว ติดตั้ง CCTV ตามจุดสำคัญต่าง ๆ มีรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยแยกแต่ละเฟสตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโดพร้อมอยู่โซนรังสิต-ปทุมธานี ติดถนนใหญ่ ปากซอยเมืองเอก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และทางด่วน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	โครงการติดถนนใหญ่ ใกล้แยก ใกล้ถนนสำคัญมากมาย มีทางลัดเลาะได้หลายเส้นทาง เข้า-ออกเมืองสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์, รถตู้ อนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก 1.6 กม.
ห้องพักและวัสดุ	7.8	ห้องพักขนาด 22.00-28.00 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished ผนังวอลเปเปอร์ วัสดุห้องมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	เน้นพื้นที่สวนสีเขียวประมาณ 1 ไร่ ต่อ 1 เฟส ถนนเมนกว้าง ลิฟท์ล็อคชั้น CCTV ตามจุดสำคัญ ประตูออกคาร – ทางเข้าออกอาคารแบบ Key Card พร้อมรปภ. 24 ชม. **ไม่มีสระว่ายน้ำ และฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดพร้อมอยู่ ราคาไม่ถึงล้าน เหมาะสำหรับนักศึกษา และคนที่ทำงานโซนชานเมืองซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย หรือลงทุนซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.88	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย Tel : 02-531-4900

Website : http://plum.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO ปิ่นเกล้า สเตชั่น
PLUM CONDO เซ็นทรัล สเตชั่น
PLUM CONDO เซ็นทรัล สเตชั่น 2
PLUM CONDO บางใหญ่ สเตชั่น
PLUM CONDO แจ้งวัฒนะ สเตชั่น
PLUM CONDO แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 2
PLUM CONDO แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3
PLUM CONDO แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง
PLUM CONDO มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
PLUM CONDO โชคชัย 4

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 1 / Plum Condo Central Station Phase 1
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed : 23.50 – 26.25 ตร.ม. – 2 Bed (Combined) : 48.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-0-96 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	38 ชั้น
จำนวนห้อง	1,208 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	30% ของจำนวนยูนิต
โซน	บางใหญ่, รัตนาธิเบศร์, นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT สามแยกบางใหญ่ 400 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถประจำทางสาย 127, 134, 177, 516
ที่ตั้ง	ติดเซ็นทรัลเวสต์เกต ถนนรัตนาธิเบศร์ อ.บางใหญ่ จ. นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ย. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย
ราคา	เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท (ม.ค. 2561)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 70,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ ตร.ม./ เดือน – ค่ากองทุน 400 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT สถานีสามแยกบางใหญ่ : 400 เมตร MRT สถานีตลาดบางใหญ่ : 800 เมตร BB Market : 500 เมตร ตลาดกลางบางใหญ่ : 700 เมตร เซ็นทรัล เวสต์เกต : 0 เมตร บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 800 เมตร บิ๊กซี บางใหญ่ : 1.2 กม. โฮมโปร : 800 เมตร อินเด๊กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ : 600 เมตร รพ. เกษมราษฎร์ : 1 กม. รพ. การุญเวช : 1.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ Jogging Track Bicycle Lane ศาลาพักผ่อนภายในสวน Lobby 3 โซน ห้องอ่านหนังสือ พื้นที่อเนกประสงค์ ห้องเกมส์ สระว่ายน้ำ Sky Lounge ฟิตเนสลอยฟ้า ห้องโยคะ ห้องชกมวย ห้องซาวน่า สวนลอยฟ้า ระบบโทรทัศน์วงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Plum Condo Central Station พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น ชีวิตติดใจกลาง ที่เดียว…บนทำเลติดห้างใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า พบทุกสิ่งที่ต้องการ สะดวกสบายอย่างมีสไตล์

---

คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามแยกบางใหญ่ คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่

• CASA Condo @MRT สามแยกบางใหญ่
• PLUM Condo Central Station Phase 1
• PLUM Condo Central Station Phase 2

---

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ติดเซ็นทรัลเวสต์เกต ริมถนนรัตนาธิเบศร์ อ.บางใหญ่ จ. นนทบุรี

พิกัดโครงการ : 13.874810, 100.413337

แผนที่จากทางโครงการ

พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เป็นหนึ่งในโปรเจคต์ใหญ่ของทางพฤกษา ที่เข้ามาทำตลาดคอนโดที่บริเวณโซนบางใหญ่แห่งนี้ โดยมีถึง 3 เฟสด้วยกัน แต่ที่เรามารีวิวกันในวันนี้จะเป็นในส่วนของเฟสแรก ที่ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมให้ลูกบ้านโอนกรรมสิทธิ์เพื่อเข้าอยู่อาศัยได้แล้ว

ทำเลของโครงการ หากผมพูดว่าเป็นทำเลที่ดีที่สุดในทำเลบางใหญ่ก็คงจะไม่ผิด เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับห้าง Central Plaza Westgate ที่ซึ่งนับว่าเป็นจุดศูนย์กลางของชาวบางใหญ่

ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการรวมตัวกันของห้างที่มีให้เลือกใช้งานได้อย่างครบครัน หรือการทำหน้าที่เป็น Hub ศูนย์กลางของการคมนาคม เพราะมีทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง รถประจำทาง รถตู้โดยสาร และทางเลือกเสริมอย่าง แท๊กซี่ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็ล้วนมีครบถ้วนให้เลือกใช้งานตามไลฟ์สไตล์ในชีวิตประจำวัน

ซึ่งการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีม่วงนั้นเป็นตัวช่วยตอกย้ำว่าทำเลบางใหญ่ เป็นหัวเมืองที่ใหญ่และมีอัตราการเจริญเติบโตที่สูงที่สุดของชานเมืองกรุงเทพฝั่งตะวันตกในขณะนี้ครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ในส่วนของการเข้าเมือง มี 3 ช่องทางหลักได้แก่

• ถนนกาญจนาภิเษก หรือที่คนส่วนใหญ่เรียกว่าถนนวงแหวนรอบนอก โดยการมุ่งหน้าทางใต้สามารถใช้งานไปเชื่อมต่อกับถนนบรมราชชนนี, ถนนเพรเกษม, ถนนพระราม 2 และวิ่งตรงต่อเนื่องไปยังบางนา-สมุทรปราการได้เลย
• ถนนราชพฤกษ์ เหมาะสำหรับใช้ในการเข้าเมือง โดยเฉพาะไปยังย่านธุรกิจอย่างสาทร โดยโครงสร้างของถนนราชพฤกษ์ที่น่าสนใจคือเป็นเส้นที่ไม่มีแยกไฟแดง แต่จะใช้การข้ามสะพานหรือลอตใต้อุโมงค์เป็นหลัก ส่งผลให้สามารถทำความเร็วได้ดีในการเดินทาง
• ถนนรัตนาธิเบศร์ เป็นช่องทางสำหรับใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้า เพื่อไปสู่บริเวณแยกแครายที่ซึ่งเป็นจุดตัดสำคัญของตัวเมืองนนท์ สำหรับไปยังถนนงามวงศ์วาน, วิภาวดีรังสิต และติวานนท์

ส่วนการออกนอกเมืองนั้น หากในการใช้ชีวิตมีความจำเป็นที่ต้องออกต่างจังหวัดบ่อยโดยเฉพาะการไปยังโซนทางด้านเหนือและโซนตะวันตกของกรุงเทพอย่างเช่นจังหวัดปทุมธานี, นครปฐม, อยุธยา และสุพรรณบุรี สามารถทำได้สะดวกมากเพราะที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เป็นจุดเชื่อมต่อออกสู่จังหวัดดังกล่าวอยู่แล้ว

อีกทั้งปัจจุบันโครงการส่วนต่อขยายทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ได้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ทำให้การเดินทางในช่วงเวลาที่ต้องการความเร่งรีบมีทางเลือกเพิ่มขึ้น ทางด่วนดังกล่าวจะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนเดิมที่บริเวณจตุจักรด้วยระยะเวลาเพียง 15 ตามที่การทางพิเศษได้โปรโมตเอาไว้ ใช้งานต่อยอดไปตามทางเส้นทางปกติได้ครอบคลุมทั้ง ดินแดง-แจ้งวัฒนะ-ดาวคะนอง-บางนา-พระราม 9 เป็นต้น

หลังจากที่ผมได้พูดถึงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกไปแล้ว จึงอยากให้ผู้อ่านเห็นภาพชัดๆว่าการไปใช้งานทางด่วนนั้น จากโครงการไปถึงจุดขึ้นลง มีระยะทางอยู่ที่ 8 กม. ใช้เวลาเข้าถึงแค่ 8 นาที ถือว่าเป็นทำเลที่มีทางด่วนให้ใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน โดยในส่วนของขากลับเข้าโครงการก็จะมีระยะทางที่เท่ากัน

ในส่วนของการกลับเข้าโครงการ ในกรณีที่มาจากถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออก หรือยกตัวอย่างง่ายๆก็คือลงมาจากทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกนั่นเอง เนื่องจากว่าการเดินทางปกตินั้นบางท่านไม่ทราบ อาจจะเข้าใจว่าต้องไปกลับรถที่จุดกลับรถเลยห้างเซ็นทรัล เวสต์เกตไปราวๆ 2-3 กม.

แต่ความจริงแล้วเราสามารถใช้ช่องทางสะพานข้ามแยกบางใหญ่เพื่อเข้าห้างเสมือนเป็นจุดกลับรถเพื่อเข้าตัวโครงการได้เช่นกัน สะดวกกว่าและใช้เวลาน้อยกว่าครับ (หากขึ้นสะพานข้ามแยกดังกล่าวโดยไม่ได้เลี้ยวเข้าห้าง ทางลงสะพานนั้นจะเลยทางเข้าพลัมคอนโด)

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสามแยกบางใหญ่ มีระยะทางอยู่ที่ 400 เมตร เป็นระยะที่เดินก็ได้หรือถ้าไม่ไหวก็เรียกพี่วินหน้าคอนโดไปส่ง ไม่เกิน 10 บาทครับ

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะมุ่งหน้าไปที่สถานีเตาปูน เพื่อใช้เป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดินสายหลักบางซื่อ-หัวลำโพง หรือจะไปเปลี่ยนสถานีอีกทีที่จตุจักร เพื่อใช้งาน BTS เข้าเมืองไปสยาม-สีลม

การใช้งานนับว่าสะดวก แต่ถ้าพูดอย่างตรงไปตรงมาถึงเรื่องระยะเวลาในการเดินทางกรณีที่จะเข้าเมือง ถือว่าใช้เวลานานเหมือนกัน เพราะต้องผ่านหลายสถานีครับ

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโครงการมีสูงมาก แต่จะเป็นในรูปแบบของห้างสรรพสินค้าต่างๆ ซึ่งในวันที่ผมไปสำรวจโครงการ ผมได้มีโอกาสได้คุยกับลูกบ้านที่พักอาศัยจริงอยู่ในพลัมคอนโด แห่งนี้

โดยทางลูกบ้านกำลังร่วมมือกันเพื่อยื่นเรื่องไปทางโครงการ เรื่องการขอสร้างทางเดินเท้าเชื่อมต่อไปยังห้าง เพราะเดิมทีการจะไปใช้งานห้างนั้นจะต้องเดินอ้อมออกมาทางถนนใหญ่เท่านั้น

ซึ่งหากมีการอนุมัติน่าจะส่งผลดีแก่ทั้งฝ่ายของลูกบ้านเองและทางฝั่งของห้าง เรียกว่าวินๆกันไป แต่ทั้งนี้ผมก็ยังไม่สามารถสรุปได้นะครับว่าโปรเจคต์นี้จะเกิดขึ้นจริง

นอกจากห้างเซ็นทรัลแล้ว ยังมีห้างอื่นที่รอบรับตามรูปแบบการใช้งานอย่าง Big C ที่เป็นไฮเปอร์มาร์เก็ตเหมาะแก่การซื้อของกินของใช้เป็นเสบียง, Homepro กับ Index สำหรับการหาของตกแต่งและของใช้ในบ้าน เรียกว่าอยู่แถวนี้ไม่ต้องไปไหนไกลเพราะมีครบ จบ ในที่เดียว

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ผืนที่ดินแปลงนี้ของทางพฤกษา ทำเป็นโครงการพลัมคอนโด ทั้งหมด 3 เฟสด้วยกัน โดยปัจจุบัน อาคาร 1 สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย

ส่วนเฟสที่ 2 อยู่ในช่วงของการก่อสร้างซึ่งโครงสร้างคืบหน้ากว่า 90% แล้ว

และในส่วนของเฟส 3 กำลังอยู่ในช่วงเริ่มต้นโครงการครับ

ทางด้านตะวันออกหรือด้านบนของโครงการตามภาพ ติดกับหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ ซึ่งเป็นบ้านพักอาศัยในรูปแบบทาวน์เฮ้าส์สูง 1-3 ชั้น ส่วนทางตะวันตกติดกับห้าง เซ็นทรัลเวสต์เกต

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• MRT สถานีสามแยกบางใหญ่ : 400 เมตร
• MRT สถานีตลาดบางใหญ่ : 800 เมตร

• BB Market : 500 เมตร
• ตลาดกลางบางใหญ่ : 700 เมตร
• เซ็นทรัล เวสต์เกต : 0 เมตร
• บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 800 เมตร
• บิ๊กซี บางใหญ่ : 1.2 กม.
• โฮมโปร : 800 เมตร
• อินเด๊กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ : 600 เมตร

• รพ. เกษมราษฎร์ : 1 กม.
• รพ. การุญเวช : 1.1 กม.

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 0 เมตร
• ถนนกาญจนาภิเษก (แยกบางใหญ่) : 100 เมตร
• ถนนราชพฤกษ์ (แยกบางรักน้อย) : 4 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 6.7 กม.
• ถนนนครอินทร์ (แยกนครอินทร์) : 6.8 กม.
• ถนนนครอินทร์ (วงเวียนพระราม 5) : 10.2 กม.
• สะพานพระราม 5 : 15 กม.

::: การเดินทาง :::

Plum Condo เซ็นทรัล สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก ติดกับเซ็นทรัลเวสต์เกตที่เพิ่งเปิดให้บริการเมื่อช่วงเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา สำหรับเส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ผมเลือกใช้ถนนราชพฤกษ์วิ่งผ่านวงเวียนพระราม 5 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัตนาธิเบศร์แล้วกลับรถเข้าโครงการ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > แยกบางรักน้อย > ถนนรัตนาธิเบศร์ > สามแยกบางใหญ่ > กลับรถเพื่อเข้าโครงการ > พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

เริ่มต้นจากถนนราชพฤกษ์ บริเวณ The Circle มุ่งหน้าฝั่งขาออก

ตรงมาจนถึงแยกวงเวียนพระราม 5 สามารถใช้อุโมงค์เพื่อลอดใต้วงเวียนดังกล่าวได้เลย

อุโมงค์วงเวียนพระราม 5

หลักจากนั้นให้สังเกตป้ายทางออกสู่ถนนรัตนาธิเบศร์

ไปถนนรัตนาธิเบศร์ให้ออกทางขนานด้านซ้าย

หลักจากที่ออกมายังทางขนานแล้ว จะมีทางแยกย่อยอีกให้เลี้ยวซ้ายเพื่อไปกาญจนาภิเษกครับ ส่วนทางขวาไปสะพานพระนั่งเกล้าใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังแคราย

ขณะนี้เราอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์แล้ว ผ่าน MRT สถานีบางรักใหญ่

ถัดมาเป็น MRT สถานีบางพลู

จากนั้นอีกสถานีคือ MRT สามแยกบางใหญ่ ซึ่งสถานีนี้เป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดประมาณ 400 เมตร

พอเลย MRT สามแยกบางใหญ่ ให้เรากลับรถบริเวณหน้าเซ็นทรัลเพื่อเข้าตัวโครงการ

จุดกลับรถบริเวณสามแยกบางใหญ่

หลังจากที่กลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายเพื่อเตรียมตัวเข้าโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่นทันทีครับ

::: บริเวณโครงการ :::

หลังจากที่ดูทำเลที่ตั้งโครงการไปแล้ว ต่อไปผมจะพาคุณผู้ชมไปดูตัวอาคารของจริงที่สร้างเสร็จแล้วกันบ้างครับ

บริเวณดังกล่าวเป็นที่ตั้งของ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น ทั้งหมด 3 เฟสด้วยกัน โดยในส่วนของเฟสที่ 1 ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่าง เฟส 2 ที่กำลังก่อสร้างอยู่ติดถนนใหญ่ และเฟสที่ 3 จะอยู่ด้านในสุด

ถนนทางเข้าต่อไปยังเฟส 3

เข้ามาด้านในเฟส 1 กันครับ ทางซ้ายมือที่เห็นเป็นระแนงสีดำ คือห้อง รปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำการ 24 ชม.

การเข้าออกโครงการใช้ระบบ Key Card แตะเพื่อเปิดไม้กระดก

เข้ามาด้านในเป็นถนนทางโค้งไปยัง Drop off และทางขึ้นอาคารจอดรถ

ด้านข้างจัดเป็นส่วนทางเดิน ตกแต่งอย่างสวยงามน่าเดิน

จากบริเวณสวนมองขึ้นไปดูหน้าตาอาคาร

เดินมุ่งหน้าไปยังจุด Drop off

วงเวียนต้นไม้ตรงนี้คือจุด Drop Off จากในภาพทางขวาคือช่องทางขึ้นลานจอดรถ แล้วทางซ้ายเป็นทางเข้า Lobby

ทางเข้าลานจอดรถ

ลานจอดรถอาคารมีทั้งหมด 5 ชั้น สามารถจอดได้ประมาณ 400 คัน หรือคิดเป็น 30% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด

หากเลยทางเข้า Lobby ไป จะเป็นสวนสาธารณะอีกหนึ่งจุด

เรามาดูสวนกันก่อนที่เข้าไปด้านในอาคารกันครับ

สวนขนาดใหญ่รูปแบบมีการเล่นระดับคล้ายเป็นเนินเขาเตี้ยๆ ปูพื้นสนามด้วยหญ้าจริง

รอบสวนปูทางเดินเอาไว้ อาจจะใช้เป็นสถานที่ออกกำลังกายในการจ๊อกกิ้งก็ได้

ด้านในมีสิ่งปลูกสร้างระแนงเหล็ก พร้อมม้านั่งพักผ่อน

หน้าตาอาคารจากมุมมองสวนทางฝั่งนี้

ภาพรวมของสวนดูร่มรื่นสบายตา อากาศสดชื่นดีทีเดียวครับ

เดี๋ยวเราเข้าไปชมด้านในตัวอาคารกันบ้างครับ

พื้นที่ใต้อาคารบริเวณหน้าล็อบบี้ เป็นโถงพักคอยแบบ Semi-outdoor โปร่งสบาย

การเข้าออกล็อบบี้ต้องมีคีย์การ์ดแตะเพื่อเปิดประตูครับ

ภายในล็อบบี้ แบ่งเป็นมุมนั่งใช้งานให้ 2 จุด

แต่ละจุดให้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

ลิฟต์โดยสารมีทั้งหมด 4 ตัว แยกลิฟต์ขนของ 1 ตัว

ส่วนถัดผมไปผมพาท่านมาอยู่ที่บริเวณชั้น 4 และ 5 ซึ่งเป็น Facilities ที่สำคัญของโครงการอีกหนึ่งจุด

ส่วนนี้คือห้องสมุด หรือ Co-working Space

แบ่งพื้นที่การใช้งานแยกเป็นจุดต่างๆ ให้สามารถใช้งานพร้อมกันได้หลายคน หลายกลุ่ม

ท่านที่มาคนเดียวอาจจะใช้มุมเคาน์เตอร์ตรงนี้ก็ได้ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟสำหรับหยิบโน๊ตบุ๊คมานั่งทำงานได้

หรืออาจจะใช้มุมส่วนตัวสำหรับการประชุมเล็กๆ

มุมอ่านหนังสือเก๋ๆด้วยเก้าอี้ทรง Bird nest

ขึ้นไปชมชั้น 5 กันต่อครับ

ในส่วนของชั้น 5 เป็นพื้นที่ของห้อง Game Room เราไปดูกันว่ามีของเล่นอะไรให้เราได้ใช้งานกันบ้าง

โต๊ะปิงปอง

โต๊ะพูล

โต๊ะโกล หรือโต๊ะฟุตบอลจำลอง

เว้นสเปซเอาไว้ห่างอย่างเหมาะสม ให้สามารถใช้งานได้พร้อมกัน

ด้านในยังมีมุมนั่งชมภาพยนตร์อีกด้วย

.

นอกจากนั้นแล้วก็ยังมีห้องซักผ้าหยอดเหรียญให้ลูกบ้านด้วย

ตอนนี้ยังไม่ได้เอาเครื่องซักผ้ามาลงเพราะตัวโครงการ อยู่ในช่วงต้นของการโอนกรรมสิทธิ์ นอกจากเครื่องซักผ้าแล้วยังมีทั้งเครื่องอบผ้าและตู้กดน้ำดื่มด้วย

ส่วนถัดไปผมจะพาคุณผู้ชมไปดูกันที่ชั้น 37-38 ซึ่งเป็นชั้น Facilities หลักของทางโครงการครับ โดยในส่วนของชั้น 37 จะประกอบด้วยห้องฟิตเนส, Sky Lounge, ห้องโยคะ, ห้องชกมวย, ห้องซาวน่า และสวนหย่อม Sky Garden แยก 2 จุด ในส่วนของชั้น 38 คือสระว่ายน้ำ

เริ่มจากชั้น 37 ก่อนครับ

ไปดูทางฝั่งของห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสวิวเปิดโล่งรอบด้าน ด้วยผนังกระจก อุปกรณ์แบ่งโซนให้ระหว่างคาร์ดิโอและเวทเทรนนิ่ง

ในฝั่งของคาร์ดิโอก็มี ลูวิ่ง 2 เครื่อง, เครื่องเดินวงรี และ จักรยานปั่น

โซนเวทเทรนนิ่ง ก็มีอุปกรณ์หลากหลายทั้งแบบ Machine และแบบ Compound

กลับมาที่บริเวณทางเดินหลักไปดูห้องโยคะและห้องชกมวย

ห้องโยคะกว้างขวางน่าใช้งาน มีอุปกรณ์ให้พร้อมใช้งานคือเสื่อโยคะ และลูกบอลแอโรบิค

ห้องชกมวย จำลองเวที พร้อมอุปกรณ์สำหรับฝีกมวยอย่างกระสอบทรายและเป้าชก

ห้องน้ำอยู่ตรงข้ามกับห้องชกมวย แยกชายหญิง

มีห้องซาวน่าให้ด้วย

ออกมาดู Sky Garden จุดแรก

สวนเป็นแบบ Outdoor จัดแต่งส่วนเล่นระดับ ลมเย็นดี แต่อาจจะไม่เหมาะใช้งานกลางวัน หากมาช่วงเย็นบรรยากาศน่าจะดีมากครับ

Sky Lounge

ตรงกลางห้องเป็นโต๊ะประชุมยาว มองออกไปด้านนอกเป็นวิวเมืองสวยๆ

วิวจากชั้น 37 ของพลัมคอนโด เฟส 1 ครับ จะเห็นว่าทิวทัศน์เปิดโล่ง ชมวิวได้อย่างเต็มตา

สวน Sky Garden อีกจุดหนึ่ง

รูปแบบคล้ายกันแต่พื้นที่จะกว้างกว่าสวนเมื่อสักครู่พอประมาณ

ด้านในมีระแนงช่วยบังแดดได้ประมาณนึง

ต่อไปเป็นชั้น 38 ครับ

เปิดประตูโถงลิฟต์ออกมา เจอกับสระว่ายน้ำทันที

เนื่องจากเป็นสระว่ายน้ำขนาดยาวมาก ผมขอเดินไปดูทางฝั่งขวากันก่อน

ทางฝั่งนี้จะมีพื้นที่นั่งเล่นแบบ Semi outdoor วางเตียง Daybed และ เก้าอี้ทรงกลม

สำหรับสระว่ายน้ำมีความยาวถึง 30 เมตร ใช้สำหรับว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้สบาย ทั้งยังรองรับการใช้งานพร้อมกันได้หลายคน

จุดอาบน้ำล้างตัวก่อนใช้งาน ให้มาน้อยไปหน่อยแค่จุดเดียว

อีกด้านจะเป็นส่วนของสระเด็ก และมุมพักผ่อน

สระเด็กลึก 50 เมตร

ตรงบริเวณพื้นที่สระเด็ก ทางโครงการเพิ่มความปลอดภัยด้วยแนวแผ่นกระจก ป้องกันเด็กปีนป่าย

มุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำตรงนี้อยู่ติดกับสระเด็ก แน่นอนว่าออกแบบมาเพื่อให้ผู้ปกครองสามารถดูแลบุตรหลานเวลาเล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิด

พื้นที่ตรงนี้เป็นมุมรับลมชมวิวเล่นระดับ ด้านบนมีระแนงเหล็กช่วยบังแดด

บันไดเชื่อมต่อระหว่างชั้น 37-38 สะดวกเวลาต้องการใช้งานทั้งสองส่วน ไม่ต้องไปเสียเวลารอลิฟต์ครับ

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan : ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางมุมฝั่งทิศใต้ เดินรถเข้ามาตามทางเจอกับจุด Drop off ที่เชื่อมต่อเข้าไปยัง Lobby สำหรับล็อบบี้นั้นจะมีแยกเป็นล็อบบี้แบบ Semi-outdoor และ Indoor ทางด้านหลังมีพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่ให้ด้วย

6th Floor Plan : เป็นชั้นที่มีความพิเศษตรงที่โครงการมีเสริมสวนสีเขียวให้อีก 1 จุด ส่วนห้องพักอาศัยมีความหนาแน่นอยู่ที่ 38 ยูนิต ในชั้นนี้

7 – 36th Floor Plan : ชั้นพักอาศัยมีความหนาแน่นอยู่ที่ 39 ยูนิตในแต่ละชั้น โดยวางโถงลิฟต์ไว้ตรงกลาง และแยกบันไดหนีไฟเอาถึง 3 จุดตามปีกอาคารแต่ละด้าน

37 – 38th Floor Plan : ชั้น Facilities หลักของทางโครงการ ในชั้น 37 ประกอบด้วย Sky Garden 2 แห่ง วางอยู่คนละด้านของอาคาร ตรงกลางมีห้องชกมาว, ห้องโยคะ, Sky Lounge และห้องฟิตเนส ส่วนสระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้น 38

::: แปลนห้อง :::

แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่

• Studio ขนาด 23.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26.25 ตร.ม.
• 2 Bedrooms (Combined 24+24 ตร.ม.) ขนาด 48 ตร.ม.

Studio ขนาด 23.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 26.25 ตร.ม.

2 Bedrooms (Combined 24+24 ตร.ม.) ขนาด 48 ตร.ม.

::: ห้องตัวอย่าง :::

โถงทางเดินภายในอาคาร ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้ มีดวงไฟส่องสว่างตลอดทางเดิน

บริเวณโถงลิฟต์

สำหรับแบบห้องตัวอย่างที่เราจะพาคุณผู้ชมไปดูกันในวันนี้ มีอยู่ 2 แบบด้วยกัน ซึ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งคู่ ได้แก่แบบห้องขนาด 24 ตร.ม. และ 26.25 ตร.ม. โดยผมขอเริ่มจากแบบห้องขนาด 26.25 ตร.ม.ก่อนนะครับ

แปลนห้อง 26.25 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปกับโซนครัวด้านใน และด้านนอกเป็นระเบียง อีกฝั่งเป้นห้องนอนที่เข้าออกผ่านประตูบานทึบ และมีห้องน้ำอยู่ในตัว ห้องน้ำแบบแยกโซนแห้ง-เปียก

เข้ามาด้านในห้องตัวอย่าง ส่วนแรกพอผ่านประตูห้องเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น วางโซฟาและไซด์บอร์ดคนละฝั่ง ระยะดูทีวีราวๆ 2 เมตร

โซฟาแบบ 2 ที่นั่งวางเข้ามุม

ชั้นวางทีวี เป็นทีวีขนาด 32 นิ้ว ซึ่งมุมตรงนี้เหมาะที่จะรองรับทีวีขนาด 32-40 นิ้ว

ขยับเข้าไปด้านในเป็น Pantry

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มาด้วยครับ

เป็นเคาน์เตอร์แบบบนล่าง ด้านล่างวางซิงค์ล้างจาน เว้นช่องสำหรับวางเครื่องไมโครเวฟ ผนังด้านหลังปูแผ่นกันเปื้อนให้

ผนังฝั่งตรงข้าม Pantry เป็นมุมสำหรับวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง

สำหรับเฟอร์นิเจอร์ต่างๆที่คุณผู้อ่านเห็นนั้น เป็นการตกแต่งของทางเจ้าของห้องพัก ของจริงโครงการไม่ได้ให้มานะครับ

โคมไฟส่องสว่างภายในห้องเป็นแบบฝังดาวน์ไลท์ หลอด LED

ด้านนอกถัดออกไปจากครัวเป็นระเบียง ประตูระเบียงกรอบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นที่ใช้งานระเบียง 210 x 90 ซม. มีท่อน้ำวางระบประปาสำหรับวางเครื่องซักผ้า

คอมแอร์แขวนขึ้นด้านบน

ส่วนถัดไปเป็นห้องนอน เข้าออกผ่านประตูบานทึบเข้าไป ให้ในเรื่องของความเป็นส่วนตัวได้ดี

สำหรับอุปกรณ์พื้นฐานในห้องนอน โครงการมีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินให้ครับ

ห้องนี้วางเตียงไซส์ 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอให้เดินเข้าออกสำหรับจัดเตียง เปิดปิดผ้าม่าน หมดสิทธิ์สำหรับไซด์บอร์ด อาจจะใช้เป็นแบบแขวนผนังแทนก็ได้ สำหรับคนติดซี่รียส์

มองกลับมาทางฝั่งของห้องน้ำ ผมอยากให้สังเกตที่ตู้เสื้อผ้า หากเป็นแบบห้องขนาด 26.25 ตร.ม. ตู้เสื้อผ้าจะวางแนวที่ประตูตู้เสื้อผ้าตั้งฉากกับประตูห้องน้ำ หากเป็นแบบ 24 ตร.ม. จะวางอีกมุมหนึ่งซึ่งเดี๋ยวผมพาไปดูกันในห้องถัดไปครับ

ทางเข้าห้องน้ำมีธรณีกันน้ำไหล

ห้องน้ำแยกโซนแห้งโซนเปียก ปูกระเบื้องเซรามิค

สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ด้านหลังมีแนวที่ใช้วางของวางอุปกรณ์ห้องน้ำได้หลายชิ้น

ส่วนเปียกอาบน้ำ มีพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 100 x 100 ซม. อุปกรณ์อย่างฝักบัว ที่วางสบู่ และพัดลมดูดอากาศมีให้ ยกเว้นเครื่องทำน้ำอุ่นครับ

ห้องถัดไปเป็นห้องขนาด 24 ตร.ม. แบบแปลนโดยรวมเหมือนกับห้องขนาด 26.25 ที่เราได้ชมกันไปเมื่อสักครู่นี้ ต่างกันเพียงเรื่องขนาด และตำแหน่งมุมของตู้เสื้อผ้าที่ต่างกันเท่านั้น

ผ่านประตูห้องเข้ามาเจอโซนห้องนั่งเล่น วางโซฟาและชั้นวางทีวีคนละฝั่ง

โซฟาขนาด 2 ที่นั่งวางเข้ามุม

ชั้นวางทีวีซึ่งระยะเหมาะสำหรับวางทีวี 32-40 นิ้ว

ด้านในถัดจากห้องนั่งเล่นไป คือห้องครัว ซึ่งเปิดโล่งเชื่อมต่อ

วางเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุม

วัสดุเคาน์เตอร์ครัวปิดผิวด้วยเมลามีน มีให้ทั้งชั้นบนและล่าง

โตธทานข้าวสำหรับ 2 ที่นั่ง

ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค วางระบบประปาสำหรับเครื่องซักผ้าเอาไว้ให้เรียบร้อย

คอมแอร์เขวนขึ้นด้านบน

ส่วนถัดไปเราเข้ามาดูด้านในห้องนอนกันครับ โดยวางเตียงไซส์ 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง

มองย้อนกลับไปฝั่งตรงข้าม ที่เป็นทางเข้าห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าจะวางในตำแหน่งที่หันประตูไปทางฝั่งของเตียงนอน

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อครับ

ห้องน้ำแยกโซนแห้งโซนเปียกเช่นกัน ซึ่งขนาดของห้องน้ำจะมีพื้นที่ใช้งานเท่ากันทั้งแบบห้อง 24 และ 26.25 ตร.ม.

ห้องนำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านหลังมีแนวกำแพงเป็นบ่าให้สำหรับใช้วางของได้ พร้อมทั้งติดตั้งแนวกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่โซนแห้งให้

ส่วนเปียกอาบน้ำมีฝักบัว ชั้นวางสบู่และพัดลมดูดอากาศ ยกเว้นเครื่องทำน้ำอุ่นครับ

---

ราคา (ม.ค. 2561)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT แล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และการตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ ราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้น

1 Bedroom ขนาด 24.0 ตร.ม. : ราคา 1.8 ล้านบาท

1 Bedroom ขนาด 26.25 ตร.ม. : ราคา 2 ล้านบาท

– ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
– ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Plum Condo เซ็นทรัล สเตชั่น ตั้งอยู่ในทำเลแห่งอนาคตของย่านบางใหญ่ ติดเซ็นทรัล เวสต์เกต ซึ่งจะเป็นตัวช่วยยกระดับให้พื้นที่มีมูลค่าสูงขึ้นและเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ ด้วยองค์ประกอบที่ส่งเสริมอย่างรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกและทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จะทำให้พื้นที่นี้กลายเป็น Regional Connecting Hub หรือศูนย์กลางแห่งการเชื่อมต่อ ทั้งหมดที่กล่าวมาทำให้เรื่องทำเลของโครงการสอบผ่านฉลุยครับ

– เรื่องความอุดมสมบูรณ์ แน่นอนว่ามีเซ็นทรัล เวสต์เกตเป็นที่พึ่งหลักแต่ในขณะเดียวกันในพื้นที่บริเวณดังกล่าวยังมีห้าง Big C, Homepro, Index Livingmall หรือตลาดท้องถื่นอย่างตลาดกลางบางใหญ่ในระยะที่สามารถเดินไปใช้งานได้เลย ส่วนข้างๆโครงการก็เป็นทางเข้าหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ที่มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารในระดับที่ราคาถูกลงมาหน่อย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ในปัจจุบันเรื่องถนนบริเวณหน้าโครงการยังไม่ลงตัวครับทำให้ยังไม่สามารถสรุปได้ โดยในขณะนี้มีการก่อสร้างเพื่อขยายช่องทางการจราจรให้เหมาะสมแก่การรองรับผู้มาใช้บริการของห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต ซึ่งนั่นส่งผลต่อโครงการพลัมที่อยู่ติดกันแบบเต็มๆ น่าจะเห็นรูปแบบได้ชัดเจนขึ้นหลักจากที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดใช้บริการเต็มรูปแบบในช่วงต้นปีหน้า ซึ่งผมได้ทราบข่าวมาว่ามีโครงการจะสร้างเป็นอุโมงค์ลอดใต้จากกรณีที่มาจากถนนรัตนาธิเบศร์สามารถลอดใต้เข้าห้างได้เลยซึ่งถ้าเป็นจริงจะทำให้ลูกบ้านพลัมได้รับผลประโยชน์นี้ไปด้วย อย่างน้อยก็ช่วยเรื่องของการจราจรให้ย่านดังกล่าวมีความคล่องตัวสูงขึ้น

– เรื่องของการใช้งานถนนรัตนาธิเบศร์เป็นถนนที่ใช้เดินทางไปยังราชพฤกษ์ใช้เข้าเมืองจากทางสาทร หรือวิ่งตรงไปข้ามสะพานพระนั่งเกล้าเข้าสู่แยกแคราย-งามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ ส่วนถนนอีกเส้นคือกาญจนาภิเษกที่สามารถใช้ขึ้นทิศเหนือไปยังสุพรรณบุรีหรือปทุมธานี ส่วนลงทิศใต้ใช้เชื่อมเข้าสู่ถนนเพชรเกษม – พระราม 2 หรือวิ่งยาวๆไปสู่สมุทรปราการ-บางนาได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวเลือกแรกที่นึกถึงคือ รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีสามแยกบางใหญ่ ตัวสถานีอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร เดินได้แต่ถ้าเป็นช่วงแดดเปรี้ยงๆก็ถือว่าหนักอยู่เหมือนกัน ใช้วินมอไซค์เป็นตัวช่วยก็ดีครับมีวินอยู่ที่หน้าหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ ส่วนแท๊กซี่หาง่ายเพราะอยู่ใกล้ห้างใหญ่อยู่แล้ว นอกจากนั้นแล้วบริเวณหน้าห้างเซ็นทรัล มีคิวรถตู้อยู่หลายสายที่เหมาะใช้สำหรับเดินทางระยะไกล เพราะมีจุดหมายปลายทางอย่างเช่น หมอชิต, รามคำแหง, บางกะปิ, หัวหมาก และอนุสาวรีย์ชัย เป็นต้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เป็นคอนโด High-Rise สูง 38 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 1,208 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 4 ไร่ 96 ตร.ว. ตัวอาคารออกแบบได้อย่างทันสมัยด้วยทรงเหลี่ยมดูเรียบง่าย

– ห้องพักอาศัยทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์พื้นฐานให้คือ ชุด Pantry ครัว ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน ชุดสุขภัณฑ์ในห้องนอน และแถมวอลล์เปเปอร์ให้ด้วย สเปคภายในห้องฝ้าเพดานบอร์ดยิปซั่มสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.55 เมตร พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. โคมไฟให้แบบดาวน์ไลท์ ห้องน้ำเป็นแบบประกอบสำเร็จรูปจากโรงงานสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard

– ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.50 – 26.25 ตร.ม. ห้องขนาดไม่ใหญ่แต่แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานได้ครบถ้วนทั้ง ห้องนั่งเล่นที่แบ่งพื้นที่ส่วนนึงเป็นวางโต๊ะทานอาหาร มีระเบียงซักล้าง ห้องนอนวางเตียงใหญ่ได้ 5-6 ฟุตแล้วยังมีพื้นที่เหลือเดินรอบเตียงได้สะดวกแต่ปลายเตียงไม่สามารถวางไซด์บอร์ดเพื่อตั้งทีวีได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนซึ่งเป็นห้องน้ำแบบแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียก

– ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 48.00 ตร.ม. โดยแบบ 2 ห้องนอนเป็นการนำห้องแบบ 1 Bed 2 ยูนิตมา combined ต่อกันทำให้แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานแต่ละส่วนได้ง่ายและมีพื้นที่ให้อยู่สบายไม่อึดอัด ห้องนอน 2 ห้องที่ทำเป็นห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก ห้องน้ำ 2 ห้องระเบียง 2 ระเบียงที่สเปคเหมือนกับห้องแบบ 1 bed ทุกประการ พื้นที่ทำครัวและนั่งทานอาหารแยกออกจากห้องนั่งเล่นที่มีห้องทำงานในตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก – เป็นส่วนที่ทำให้โครงการดูน่าสนใจขึ้นมากด้วยการที่จัดเต็มมาให้พร้อมออกแบบได้อย่างน่าใช้งาน เริ่มจากชั้นล่างสุดมีสวนสีเขียวขนาดใหญ่พร้อมลู่วิ่งจ๊อกกิ้งและเลนจักรยานพื้นที่รวมกว่า 2.4 ไร่ให้บรรยากาศในโครงการดูร่มรื่นผ่อนคลายท่ามกลางธรรมชาติ บริเวณล็อบบี้แบ่งออกเป็นสองโซน โซนแรกคือ The Living ล็อบบี้ขนาดชั้นครึ่งที่รองรับแขกผู้มาเยือนได้อย่างน่าภูมิใจ โซนสองคือ The Club ที่เป็นเหมือนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่ประกอบด้วยห้องอ่านหนังสือ ห้องเอนกประสงค์ ห้องประชุมและห้องเกมส์ ที่กล่าวมาเป็นแค่น้ำจิ้มเท่านั้นเพราะไฮไลท์จริงๆจะอยู่ที่ชั้นบนสุดนั้นคือส่วนของ The Sky ประกอบด้วยห้องฟิตเนส, ห้องยิมแบ่งเป็น Boxing และ Yoga, สวนลอยฟ้า, Sky Lounge และสระว่ายน้ำไร้ขอบขนาดยาวกว่า 30 เมตร โดยทั้งหมดที่กล่าวมาสามารถรับชมวิวได้แบบพาโนราม่าจากชั้น 37-38 ของอาคารนั่นทำให้ภาพรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกน่าประทับใจทีเดียว

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต ความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์และวงแหวนกาญจนาภิเษก อนาคตมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	MRT สามแยกบางใหญ่ ระยะทาง 500 เมตร ตัวเลือกอื่นหาง่าย
ห้องและวัสดุ	7.5	ห้องพักขนาดค่อนข้างเล็ก แต่จัดแปลนได้ลงตัว วัสดุเกรดทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.5	ครบครันและน่าใช้งาน หลักๆอยู่บนชั้นดาดฟ้า The Sky ทำให้ได้มุมมองพาโนราม่า
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เริ่มต้นเฉลี่ยประมาณ 75,000. บาท ได้คอนโดทำเลแห่งอนาคต มีรถไฟฟ้าและห้างใหญ่ใกล้คอนโด
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.25	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-921-0499

Website : plum.pruksa.com/7677

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO โชคชัย 4
PLUM CONDO ราม 60 อินเตอร์เชนจ์
PLUM CONDO รามคำแหง สเตชั่น
PLUM CONDO ลาดพร้าว 101
PLUM CONDO นวมินทร์
PLUM CONDO สะพานใหม่ สเตชั่น
PLUM CONDO สามัคคี
PLUM CONDO แหลมฉบัง
PLUM CONDO แหลมฉบัง เฟส 2
PLUM CONDO สุขุมวิท 62

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลัม คอนโด แหลมฉบัง Plum Condo Laemchabang
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 22.70 ตร.ม. – 1 Bed : 28.35 ตร.ม. – 2 Bed : 70.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-6 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	372 ยูนิต, ร้านค้า 6 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	– ที่จอดรถยนต์ คิดเป็น 21% : 79 คัน รวมซ้อนคัน – ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ คิดเป็น 10% : 38 คัน
โซน	ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว ศรีราชา-นาเกลือ
ที่ตั้ง	ถนนเมืองใหม่กลาง ต.ทุ่งสุขลา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
กำหนดการ	กันยายน 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2558
ราคา	เริ่มต้น 899,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	39,600 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ม./ เดือน – ค่ากองทุน 350 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ฮาร์เบอร์มอลล์ 350 ม. 2. เทสโก้ โลตัส 350 ม. 3. ถนนสุขุมวิท 400 ม. 4. สวนเฉลิมพระเกียรติ 400 ม. 5. นิคมอุตสาหกรรม 450 ม. 6. ท่าเรือแหลมฉบัง 450 ม. 7. โรงพยาบาลแหลมฉบังอินเตอร์ 1.2 กม. 8. สวนอุตสาหกรรม เครือสหพัฒน์ฯ 6 กม. 9. ไทยออยล์ 6.1 กม. 10. มอเตอร์เวย์ 8.2 กม. 11. โรบินสัน ศรีราชา 11 กม. 12. พัทยา 16 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สดชื่นแบบไม่มีลิมิต กับสระว่ายน้ำ Infinity Edge – ออกแรงได้เต็มที่กับห้องฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ครบครัน – ห้อง Movie พร้อม Big Screen TV ตอบทุกกิจกรรมสนุกได้อย่างใจ – เก้าอี้นวดผ่อนคลาย ติดสบายได้ทุกวัน – สวนขนาดใหญ่ ร่มรื่น สไตล์ Outdoor living resort – สะดวกสบายทุกการเชื่อมต่อด้วย Wi-fi ที่ Lobby, ห้อง Movie, Fitness และบริเวณสระว่ายน้ำ – อุ่นใจยิ่งขึ้นด้วย คีย์การ์ดควบคุมการเข้า-ออก, รปภ., กล้องวงจรปิด และระบบลิฟท์ล็อคชั้น
จุดเด่นของโครงการ	“พลัม แหลมฉบัง คอนโดใหม่แต่งครบ* ใกล้ฮาร์เบอร์มอลล์ คอนโดใหม่ ให้ครบ สำหรับชีวิตติดสบาย ให้คุณออกแบบไลฟ์สไตล์ชีวิต เพื่อทุกวันกลายเป็นวันพักผ่อน เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากกว่า ราคาเริ่มต้นเพียง 899,000 บาท”

ที่ตั้งโครงการ

ถนนชุมชนเมืองใหม่แหลมฉบัง (ถนนเมืองใหม่กลาง) ต.ทุ่งสุขลา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี

การเดินทาง

โครงการพลัมคอนโด แหลมฉบัง ตั้งอยู่ในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี บนถนนเมืองใหม่กลางใกล้นิคมอุตสาหกรรมและท่าเรือแหลมฉบัง

ผมออกเดินทางจากกรุงเทพไปยังโครงการพลัม แหลมฉบัง โดยใช้ถนนบางนา-ตราด วิ่งด้านบนทางด่วนบูรพาวิถี จากนั้นวิ่งไปตามถนนสุขุมวิทจนถึงถนนเมืองใหม่กลาง โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

เริ่มจากขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครบริเวณถนนพระราม 3

บนทางด่วนดูป้ายบางนาเป็นหลักครับ

บางนาเลี้ยวซ้าย

ขับไปตามป้ายบางนา

จากนั้นจะเห็นป้ายทางออกที่ 17 ให้เราใช้ทางออก 17 C ชลบุรีครับ

ขณะนี้เราอยู่บนถนนบางนา-ตราดมุ่งหน้าสู่ชลบุรี ซึ่งเราสามารถวิ่งอยู่ด้านล่างก็ได้แต่ปริมาณรถจะค่อนข้างเยอะและมีรถบรรทุกอยู่ตลอดเส้นทาง

ผมเลือกขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีแทนการวิ่งด้านล่างครับ ซึ่งบนทางด่วนนี้ให้เราวิ่งไปจนสุดระยะเลยครับ

พอลงจากทางด่วนบูรพาวิถีเราก็จะเข้าสู่เขตจังหวัดชลบุรีบนถนนสุุขุมวิท ยังคงวิ่งตรงไปตามเส้นสุขุมวิทครับ

ผ่านตัวเมืองชลบุรี

ผ่านทางลงชายหาดบางแสน

ผ่านตลาดหนองมน

ขับมาตามทางจนมองเห็นป้ายให้เราชิดซ้ายเข้าสู่เทศบาลแหลมฉบัง

ภาพกราฟิกบริเวณทางแยกจากถนนสุขุมวิทเข้าสู่ถนนเมืองใหม่กลางซึ่งสามารถมองเห็นห้างฮาร์เบอร์มลล์ได้จากทางแยกดังกล่าวครับ ดูตามลูกศรจะเห็นว่าเราต้องไปกลับรถเพื่อเข้าตัวโครงการครับ

แหลมฉบังชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายที่แยกใต้สะพานไปยังถนนเมืองใหม่กลาง มองเห็นห้างฮาร์เบอร์มอลล์ได้จากบริเวณแยกนี้ครับ

ขับเข้ามาประมาณ 400 เมตร มองเห็นตัวโครงการอยู่ที่ด้านขวาอีกฝั่งของถนน

เนื่องจากถนนมีเกาะกลาง ทำให้เราต้องตรงไปกลับรถที่สี่แยกไฟแดงด้านหน้า

กลับรถได้ที่จุดนี้

ถึงโครงการ Plum Condo แหลมฉบังเรียบร้อยครับ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. ห้างสรรพสินค้า ฮาร์เบอร์มอลล์ – 350 เมตร
2. สำนักงานเทศบางแหลมฉบัง – 600 เมตร
3. สวนเฉลิมพระเกียรติ – 400 เมตร
4. โรงพยาบาลแหลมฉบังอินเตอร์ฯ – 1.2 กม.
5. มหาวิทยาลัยเกษตร ศรีราชา – 5.0 กม.
6. ตึกคอม (ห้างไอที) – 10.0 กม.
7. โรบินสัน ศรีราชา – 11.0 กม.
8. โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา – 12.0 กม.
9. นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง – 10.5 กม.
10. เจ พาร์ค – 15.5 กม.
11. สวนเสือศรีราชา – 18.0 กม.

ภาพมุมสูงจากด้านบนโครงการ ทิศเหนือติดกับถนนเมืองใหม่กลาง ทิศตะวันออกติดกับเต้นรถมือสองและคาร์แคร์ ทิศตะวันตกเป็นพื้นที่เปล่าของพฤกษาสำหรับโครงการในอนาคต ทิศใต้เป็นสวนและลานจอดรถมีบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

ถนนหน้าโครงการแบบมีเกาะกลางถนนกว้าง 3+3 เลน

ถนนหน้าโครงการ

สำนักงานขาย

สำนักงานขาย

ลานจอดรถและเขตพื้นที่ก่อสร้างโครงการ ล้อมรั้วโครงการแบบชั่วคราว

ซอยที่อยู่ติดกับโครงการสามารถใช้ไปยังห้างฮารเบอร์มอลล์ได้ ระยะประมาณ 400 เมตรเท่านั้น

ข้ามซอยดังกล่าวเป็นร้านนินจาหมูย่างเกาหลี ด้านหลังมองเห็นห้างฮารฺเบอร์มอลล์

จากหน้าร้านหมูย่างเกาหลีมองไปทางโครงการ

ฟุตบาทหน้าโครงการกว้างขวางเดินสบาย

มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการ

ขณะนี้ผมอยู่หน้าห้างฮาร์เบอร์มอลล์ ร้านค้าร้านอาหารต่างๆในห้างก็มีตามป้ายนี้ครับ

Tesco Lotus ก็อยู่ในตัวห้างด้วย

ด้านหน้าห้าง

แปลนอาคาร

แปลนอาคารชั้นล่าง บริเวณพื้นที่รอบๆโครงการเป็นลานจอดรถ
– ที่จอดรถยนต์ คิดเป็น 21% : 79 คัน รวมซ้อนคัน
– ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ คิดเป็น 10% : 38 คัน

โครงการประกอบด้วยอาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคาร
อาคาร A มีร้านค้าอยู่ชั้นล่าง 6 ยูนิต ฟิตเนส ยูนิตพักอาศัยมียูนิต 2 Bedroom ซึ่งมีอยู่ยูนิตเดียวทั้งโครงการ และ 1 ฺBed มี 7 ยูนิต
อาคาร B มียูนิตพักอาศัย 1 Bed 22 ยูนิต

พื้นที่ส่วนกลางอยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B สระว่ายน้ำขนาด 7 x 10 เมตรระบบคลอรีน และสวนหย่อมโครงการ ลิฟต์อาคารละ 2 ตัว

แปลนชั้น 2

แปลนชั้น 3 – 8

ต่อไปเป็นโมเดลอาคาร

ด้านหน้าโครงการบริเวณทางเข้า

ลานจอดรถกระจายอยู่รอบๆโครงการ ยูนิตที่อยู่ด้านหน้าสุดคือร้านค้า 6 ยูนิต

ภาพรวมๆบริเวณโครงการ

ทางเข้า Lobby อาคาร A

ทางเข้า Lobby อาคาร B

ภาพมุมสูงพื้นที่ส่วนกลาง

สระว่ายน้ำและสวนหย่อม

ภาพจำลองพื้นที่สวนและสระว่ายน้ำที่อยู่ระหว่างอาคาร

ฟิตเนสอยู่ใต้อาคาร A

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการมียูนิต 2 แบบได้แก่ Studio ขนาด 22.70 และ 1 Bed ขนาด 28.35 ตร.ม. ซึ่งทั้งสองแบบนั้นรูปแบบ Layout คล้ายคลึงกันเพียงแต่ห้อง 1 Bed จะเพิ่มความลึกเข้าไปห้องนอนมีการแบ่งส่วนด้วยประตูบานเลื่อน ห้องครัวกว้างขึ้น สำหรับการขายนั้นขายแบบห้องเปล่าแต่ในช่วงพรีเซลล์มีแถมเฟอร์ให้ครบชุดได้แก่ โซฟา โต๊ะกลาง ตู้วางทีวี โต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้ 2 ตั โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมสตูล เตียงนอน+ฟูก โต๊ะหัวเตียง ตู้เสื้อผ้า ชุดครัวพร้อมซิงค์ แอร์ 1 เครื่องและวอลล์เปเปอร์ห้องนั่งเล่นและห้องนอน ซึ่งหลังจากวันพรีเซลล์แล้วทางโครงการอาจมีการเปลี่ยนแปลงโปรโมชั่นซึ่งกรุณาสอบถามโครงการอีกครั้งครับ

สำหรับห้องตัวอย่างมีให้ชมแบบเดียวคือแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.35 ตร.ม.

จากประตูทางเข้าห้องถ่ายเข้าไปด้านใน พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. โคมไฟแบบซาลาเปา

จากหน้าห้องมองไปทางซ้ายเป็นโซนนั่งเล่นด้านในเป็นห้องนอน

ทางขวาเป็นชั้นวางทีวีและทางเข้าห้องครัว

ห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีห่างประมาณ 5 เมตร

ผนังด้านชั้นวางทีวี

วางโซฟาขนาด 2 คนและโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง

ห้องนอนแบ่งส่วนด้วยบานเลื่อนกระจกใสแบบสามตอน

วางเตียง 5 ฟุต

หน้าต่างห้องนอน

วัสดุอลูมิเนียมเปิดปิดแบบบานเลื่อน มือจับเซาะร่อง

หน้าต่างแบบฟิกซ์ด้านล่างช่วยเพิ่มความโปร่งในห้องนอนได้มาก

บานเลื่อนห้องนอนวัสดุอลูมิเนียมเป็นแบบมีรางด้านล่าง ความกว้างข้างเตียงบริเวณนี้ประมาณ 70 ซม.

ระยะห่างเตียงฝั่งหน้าต่างประมาณ 60 ซม.

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าขนาดกว้าง 1.2 เมตรพร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ปลายเตียงระยะกว้างประมาณ 1 เมตร ช่วงทางเดินบริเวณหน้าตู้จะลดลงเหลือประมาณ 50 ซม.

ต่อไปเป็นทางเข้าห้องครัวซึ่งเป็นแบบเปิด ทางเข้ากว้าง 90 ซม.

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. ง่ายต่อการทำความสะอาด

ภาพรวมๆ Pantry มีพื้นที่ให้เดินทำครัวประมาณ 1 เมตร

Pantry ครัวยาว 1.8 เมตร

วัสดุเคาน์เตอร์ครัวเป็นพาร์ติเคิล มีช่องใส่ไมโครเวฟอยู่ด้านล่างพร้อมซิงค์หลุมเดียว

ลองเปิดตู้ด้านล่างดูการแบ่งส่วน

ชั้นวางของด้านบน

ที่ด้านปลายของ Pantry ครัวเว้นช่องวางตู้เย็นขนาด 8-9 คิวได้สบายๆ

ระเบียงห้องใช้ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมก่อธรณียกสูงกันน้ำสาดประมาณ 7 ซม.

พื้นที่ระเบียงประมาณ 100 x 150 ซม. ปูด้วยกระเบื้อง

คอมแอร์แขวนและต้องวางเครื่องซักผ้าที่จุดนี้ครับ

จากระเบียงมองย้อนกลับเข้าไปด้านในเห็นทางเข้าห้องน้ำ ธรณีห้องน้ำก่อสูงประมาณ 5 ซม.

พื้นที่รวมๆในห้องน้ำ

แนวกำแพงมีก่อแบบมีบ่าให้วางของได้

สุขภัณฑ์ต่างๆใช้ของแบรนด์พฤกษา

อ่างล้างหน้า

พื้นที่ส่วนเปียกกว้าง 80 x 95 ซม.

โคมไฟในห้องน้ำ

---

ราคา  (มี.ค.58)

เงินดาวน์ 138,999 บาท
– เงินจอง 4,999 บาท
– ทำสัญญา 30,000 บาท
– ผ่อนดาวน์ 14 งวด
– งวดปกติ 4,500 บาท (12 งวด)
– งวดพิเศษ 25,000 บาท (งวดที่ 7, 14 )

Building A
1 ฺBedroom : ราคา 1,573,900 บาท
ยูนิตเลขที่ A00123 / ชั้น 1 / ขนาด 28.35 ตร.ม.
ยอดโอน 1,434,901 บาท ผ่อนงวดละ 9,546 บาท (30 ปี ดอกเบี้ย 7%)

1 ฺBedroom : ราคา 1,633,900 บาท
ยูนิตเลขที่ A00201 / ชั้น 2 / ขนาด 28.35 ตร.ม.
ยอดโอน 1,633,900 บาท ผ่อนงวดละ 9,946 บาท (30 ปี ดอกเบี้ย 7%)

Building B
1 ฺBedroom : ราคา 1,285,500 บาท
ยูนิตเลขที่ B00112 / ชั้น 1 / ขนาด 28.35 ตร.ม.
ยอดโอน 1,146,501 บาท ผ่อนงวดละ 7,628 บาท (30 ปี ดอกเบี้ย 7%)

1 ฺBedroom : ราคา 1,310,500 บาท
ยูนิตเลขที่ B00209 / ชั้น 2 / ขนาด 28.35 ตร.ม.
ยอดโอน 1,171,501 บาท ผ่อนงวดละ 7,794 บาท (30 ปี ดอกเบี้ย 7%)

1 ฺBedroom : ราคา 1,300,500 บาท
ยูนิตเลขที่ B00211 / ชั้น 2 / ขนาด 28.35 ตร.ม.
ยอดโอน 1,161,501 บาท ผ่อนงวดละ 7,727 บาท (30 ปี ดอกเบี้ย 7%)

หมายเหตุ
– ราคาและเงื่อนไขอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยมิแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
– ค่าธรรมเนียมการย้ายแปลงครั้งละ 10,000 บาท

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – โครงการ Plum Condo แหลมฉบัง ตั้งอยู่บนถนนเมืองใหม่กลาง ตำบลทุ่งสุขลา อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง สำหรับถนนเมืองใหม่กลางเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนมอเตอร์เวย์ โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 400 เมตรซึ่งบริเวณถนนสุขุมวิทช่วงทางเข้าถนนเมืองใหม่นั้นมีห้างสรรพสินค้าฮาร์เบอร์มอลล์และ Tesco Lotus ให้คนในโครงการไปใช้บริการได้อย่างสะดวก นอกจากนั้นยังมีสวนเฉลิมพระเกียรติอยู่ในระยะ 400 เมตรสำหรับไปพักผ่อนในวันหยุด

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการติดกับถนนใหญ่เข้าออกเมืองสะดวกเนื่องจากอยุ่ใกล้ทั้งถนนสุขุมวิทและถนนมอเตอร์เวย์ซึ่งเป็ฺนถนนเส้นหลักในจังหวัดชลบุรี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ -บริเวณถนนสุขุมวิทมีรถสองแถวให้ใช้บริการได้โดยเส้นทางคือศรีราชา-นาเกลือ ซึ่งเป็นตัวเลือกหลักสำหรับคนในพื้นที่ศรีราชา

ห้องและวัสดุ -ห้องพักมีทั้งหมด 3 แบบ คือ Studio 22.70 ตร.ม., 1 Bed 28.35 ตร.ม. และ 2 Bed 70.00 ตร.ม. ซึ่งห้องแบบ 2 ห้องนอนนั้นมีเพียงยูนิตเดียวผมจึงขอข้ามส่วนของห้องแบบนี้ไป สำหรับ Layout ห้องแบบสตูดิโอและแบบ 1 ห้องนอนนั้นคล้ายคลึงกันมากต่างกันตรงที่ห้องสตูดิโอจะไม่มีฉากบานเลื่อนกั้นส่วนห้องนอนและพื้นห้องครัวเป็นลามิเนต แต่แบบ 1 ห้องนอนจะมีปูพื้นห้องครัวด้วยกระเบื้องและพื้นที่ใช้งานกว้างกว่า วัสดุต่างๆที่ใช้อยู่ในระดับกลางๆสอดคล้องกับโครงการระดับ Economy พื้นลามิเนตหนา 8 มม. กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของพฤกษาเอง ส่วนเฟอร์นิเจอร์ในช่วงโปรโมชั่นนั้นมีให้ครบชุดซึ่งหลังจากที่หมดช่วงโปรแล้วต้องลองสอบถามกับทางโครงการอีกครั้ง โดยเฟอร์นิเจอร์ที่มีให้ได้แก่ โซฟา โต๊ะกลาง ตู้วางทีวี โต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมสตูล เตียงนอน+ฟูก โต๊ะหัวเตียง ตู้เสื้อผ้า ชุดครัวพร้อมซิงค์ แอร์ 1 เครื่องและวอลล์เปเปอร์ห้องนั่งเล่นและห้องนอน ซึ่งหากได้โปรนี้จะถือว่าคุ้มค่าทีเดียว

สิ่งอำนวยความสะดวก – ทางโครงการจัดมาให้อย่างครบครันเริ่มจากสระว่ายไร้ขอบระบบคลอรีนขนาด 7 x 10 เมตรพร้อมสระน้ำวน และฟิตเนส แต่เนื่องจากตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างอาคารพักอาศัยจึงขาดความเป็นส่วนตัวขณะใช้งาน มีสวนหย่อมสำหรับพักผ่อน ห้องดูหนัง ลิฟต์ 2 ตัวต่ออาคารที่จอดรถแบ่งส่วนรถยนต์(21%)กับมอเตอร์ไซค์ (10%) ระบบบรักษาความปลอดภัยอยู่ในขั้นสูงด้วยรปภ. และ CCTV 24 ชม. เข้าออกด้วยคีย์การ์ดและลิฟต์แบบล็อคชั้น

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	มีแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิทและมอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถสองแถวแต่ต้องไปใช้งานที่ถนใหญ่ห่างไป 400 เมตร
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุอยู่ในเกรดกลาง Layout ลงตัวกับขนาดห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนสและสวนหย่อม พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูง
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	หากได้โปรเฟอร์นิเจอร์ครบชุด Fully Furnished ถือว่าคุ้มค่ากับราคา รวมถึงห้องพัก,ทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบพร้อม
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739 / 097-446-6266
Website : http://plum.pruksa.com/laemchabang/5354/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ