---

คอนโด UNIO ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
UNIO จรัญฯ 3
UNIO พระราม 2-ท่าข้าม
UNIO สุขุมวิท 72
UNIO สุขุมวิท 72 เฟส 2
UNIO รามคำแหง-เสรีไทย
UNIO H ติวานนท์

---

---

---

ชื่อโครงการ	ยูนิโอ จรัญฯ 3 / UNIO Charan 3
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด บริษัทในเครือ บมจ.อนันดา ดีเวลล้อปเม้นท์
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio ขนาด 28.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	17-0-66.62 ไร่
จำนวนตึก	10 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	1,932 ยูนิต ร้านค้า 4 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	634 คัน หรือประมาณ 33% ไม่รวมซ้อนคัน
โซน	จรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ท่าพระ 900 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	ปอ.พ. 10-2, 40, 42, 56, 57, 68, 79, 80, 108, 157, 171, 175, 509, 542
ที่ตั้ง	จรัญสนิทวงศ์ ซอย 3 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มสร้าง พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	ต้นปีพ.ศ. 2560
ราคา	แบบห้องเปล่าเริ่มต้น 999,900 บาท แบบห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์เริ่ม 1.46 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 35,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 300 บาท ค่าส่วนกลาง 35 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : อยู่ในโครงการ Tesco Lotus จรัญฯ 15 : 1.5 กม. Food Land จรัญฯ : 3.3 กม. Makro จรัญฯ : 3.6 กม. ตลาดพลู : 5.5 กม. ซีคอน บางแค : 7.6 กม. ตลาดสดบางแค : 8.9 กม. Lotus บางแค : 10 กม. The Mall บางแค : 12 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 1 กม. วิทยาลัยอาชีวศึกษา ธนบุรี : 1.9 กม. ม.สยาม : 5.5 กม. รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 5.8 กม. รร.ตรีมิตรวิทยา : 6.4 กม. สถานีตำรวจ ท่าพระ : 550 ม. วัดคูหาสวรรควรวิหาร : 600 ม. วัดท่าพระ : 650 ม. รพ.เพชรเกษม 2 : 1.7 กม. รพ.ศรีวิชัย : 3 กม. รพ.อินเตอร์เมด : 4.2 กม. รพ.พญาไท 3 : 4.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 16.3 กม. MRT สถานีท่าพระ : 900 ม. BRT ราชพฤกษ์ : 3.2 กม. BTS สถานีตลาดพลู : 3.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby, Mail Box – สระว่ายน้ำ – เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง – สวนสาธารณะ – ห้องน้ำ + ล็อกเกอร์ – Key Card – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 คอนโดสำหรับคนรุ่นใหม่ วัยเริ่มต้นทำงาน และกลุ่มลูกค้าระดับกลาง เริ่ม 999,999 บาท

---

คอนโด MRT ท่าพระ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ คอนโด MRT ท่าพระ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน 2 ช่วง (ช่วงท่าพระ-เตาปูน และ ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง)

• Unio จรัญฯ 3
• The Estate ท่าพระ
• City Home ท่าพระ
• The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• The Parkland เพชรเกษม-ท่าพระ
• ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Motif Condo สาทร-วงเวียนใหญ่

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

จรัญสนิทวงศ์ ซอย 3 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.732550, 100.467181

---

ที่ตั้งโครงการ UNiO จรัญฯ 3 ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 500 ม. ซอยนี้เป็นซอยตันรถเข้าออกได้ทางเดียว ปากซอยเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ เป็นเส้นที่ไปตัดผ่านถนนพรานนก ถนนบรมราชชนนี ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ถนนสิรินธร และไปสิ้นสุดที่ถนนวงศ์สว่าง อยู่ห่างจากแยกพาณิชย์ธนฯ ประมาณ 1.4 กม. ซึ่งตัดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือบางแวก เป็นเส้นที่ไปตัดผ่านเส้นสำคัญหลายเส้นทั้ง ราชพฤกษ์, พุทธมณฑลสาย 1, ถนนกาญจนาภิเษก, พุทธมณฑลสาย 2, พุทธมณฑลสาย 3, และไปสิ้นสุดที่ถนนทวีวัฒนา โครงการอยู่ห่างจากแยกท่าพระ ถ้าใช้รถระยะจะอยู่ประมาณ 1.7 กม. ถ้าเป็นระยะเดินประมาณ 900 ม. แยกท่าพระจะเป็นจุดตัดกับถนนรัชดาภิเษกและเพชรเกษม

การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์มาเข้าเส้นรัชดาภิเษก จากนั้นเข้าถนนราชพฤกษ์ ตรงไปเข้าถนนกรุงธนบุรี และตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนเพชรเกษมวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่ และไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี

การเดินทางออกนออกเมือง เส้นจรัญสนิทวงศ์วิ่งยาวไปเชื่อมบรมราชชนนี ออกวงศ์สว่าง พระราม 5 ได้ เส้นเพชรเกษมวิ่งออกมาเชื่อมถนนราชพฤกษ์ ออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้เลย ถนนราชพฤกษ์วิ่งไปเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนรัชดาภิเษกวิ่งมาเชื่อมถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์

การเดินทางโดยสาธารณะ ในซอยจรัญฯ 3 มีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด มีรถสองแถววิ่งในซอยและเส้นจรัญสนิทวงศ์ ขึ้นหน้าโครงการได้เลย เส้นจรัญสนิทวงศ์มีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสาย ป้ายรถเมล์อยู่ตรงหน้าปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 1/1 มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก Taxi ก็เรียกได้เลยสะดวกดี โครงการอยู่ห่างจาก MRT ท่าพระประมาณ 900 ม. ซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกันของสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งตามแผนจะเปิดใช้บริการภายในปี 2562 และห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 3.4 กม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus รับส่งฟรี จากโครงการไปปากซอย ไป MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ตามริมทางจะเป็นตึกแถว ชั้นล่างส่วนใหญ่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และยังพอมีพื้นที่ว่างเปล่าบ้าง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าถนนกรุงธนบุรี ขับตามแนว BTS และไปเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปทางแยกท่าพระ ผ่านแยกไปและเลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ตรงเข้าไปประมาณ 500 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนรัชดาภิเษก > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > ซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 > UNiO จรัญฯ 3

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นอาคาร Q.House

จากนั้นจะเจอ Smooth Life Tower ขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็น Thai Wah Tower ขับตรงไปครับ

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี

จากนั้นก็จะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

ข้ามแยกเลยมาจะเจอโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ถัดไปเป็น Eastin Grand Hotel Sathorn

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์ ติดกันเป็นโครงการ The Bangkok

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อ

และจะเจอ BTS สะพานตากสิน

และขวามือจะเป็นโครงการ Urbano Absolute ซ้ายมือจะเห็น SENA Fest

ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเห็น Ideo Mobi , Ideo สาทร-ตากสิน , อาคารไทยศรี อยู่ใกล้กันเลย

จากนั้นจะเจอ BTS กรุงธนบุรี

เลยมาอีกเป็น BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายเบี่ยงออกไปตามป้ายท่าพระครับ

เบี่ยงซ้ายออกมาซ้ายมือเป็นโครงการ The Parkland และ Aspire

ตรงมาจะเจอแยกให้เราเลี้ยวขวาครับ ข้างหน้าเป็น BTS ตลาดพลู อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม.

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนรัชดาภิเษก ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเห็นป้ายลงอุโมงค์ จะลงอุโมงค์ลอดแยกท่าพระไปก็ได้ครับ หรือจะวิ่งเลนปกติก็ได้

ผมพาวิ่งเลนปกติตรงไปผ่านแยกท่าพระ

จากนั้นจะเจอแยกท่าพระตรงหน้า ซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า MRT ท่าพระที่ตัดกันระหว่างช่วงหัวลำโพง-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งตามแผนจะเปิดใช้บริการภายในปี 2562 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม.

ขับตรงผ่านแยกท่าพระมาจะเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ตรงไปอีกประมาณ 400 ม. จะเจอซอยจรัญสนิทวงศ์ 3

ริมสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์ มีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ

จากนั้นจะเจอป้ายรถเมล์ซ้ายมือ เตรียมชิดซ้ายได้เลย ถัดไปจะเป็นซอยจรัญสนิมวงศ์ 3 เป็นซอยทางเข้าโครงการ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ปากซอยมี 7-11 ซอยนี้เป็นทางเข้า สน.ท่าพระด้วยครับ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ตรงไปอีกประมาณ 500 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

เลี้ยวเข้าซอยมาตรงไปอีกประมาณ 500 ม. จะเจอโครงการครับ ถนนนซอยรถวิ่งสวนกันได้ ซอยไม่ได้กว้างมาก

ตรงเข้ามาตาม 2 ฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารยาวเข้าไปในซอย ตอนเย็นจะเปิดหลายร้านเลย

เลยมาซ้ายมือมีคลินิก

ถัดมาเจอ 7-11 ซ้ายมือ

มีร้านเสริมสวย ร้านรถเข็นริมทาง

ถัดมาเป็น Fresh Mart ซ้ายมือ

ถัดมาก็มีร้านค้าต่างๆ ขวามือมีร้านซ่อมรถมอเตอร์ไซค์

ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ

ขอบเขตด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าอยู่ติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์ 3 ขวามือมีป้อมจุดตรวจ สน.ท่าพระอยู่ติดป้ายโครงการเลย

มองไปทางซ้ายติดกับตึกแถว 3 ชั้น

มองไปทางขวาติดกับตึกแถว 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นตึกแถว 2 ชั้น

มองไปทางซ้าย มีร้านค้า ร้านรถเข็น

มองไปทางขวาจะเห็นแบบนี้

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในโครงการมี 7-11 ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ตั้งแต่ปากซอยเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ร้านโชห่วย และร้านสะดวกซื้อหลายร้านเลย หรือออกไปตรงเส้นจรัญสนิทวงศ์ก็มีหลายร้านครับ ห้างสรรพสินค้าใกล้มี Tesco Lotus, Food Land, Makro ตรงเส้นเพชรเกษมมี ซีคอนบางแค, Lotus บางแค , The Mall บางแค , Big C มีตลาดสดใหญ่ๆก็จะมี ตลาดบางขุนศรี ตลาดสดบางแค หรือมาโซนตลาดพลู วงเวียนใหญ่ แถวนี้ของกินอร่อยๆเพียบครับ ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารหลายร้านครับ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : อยู่ในโครงการ
• Tesco Lotus จรัญฯ 15 : 1.5 กม.
• Food Land จรัญฯ : 3.3 กม.
• Makro จรัญฯ : 3.6 กม.
• ตลาดพลู : 5.5 กม.
• ซีคอน บางแค : 7.6 กม.
• ตลาดสดบางแค : 8.9 กม.
• Lotus บางแค : 10 กม.
• The Mall บางแค : 12 กม.

• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 1 กม.
• วิทยาลัยอาชีวศึกษา ธนบุรี : 1.9 กม.
• ม.สยาม : 5.5 กม.
• รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 5.8 กม.
• รร.ตรีมิตรวิทยา : 6.4 กม.

• สถานีตำรวจ ท่าพระ : 550 ม.
• วัดคูหาสวรรควรวิหาร : 600 ม.
• วัดท่าพระ : 650 ม.

• รพ.เพชรเกษม 2 : 1.7 กม.
• รพ.ศรีวิชัย : 3 กม.
• รพ.อินเตอร์เมด : 4.2 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 16.3 กม.

• MRT สถานีท่าพระ (สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย) : 900 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 3.2 กม.
• BTS สถานีตลาดพลู : 3.4 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพาณิชย์ธนฯ : 1.4 กม.
• แยกไฟฉาย : 2.9 กม.
• แยกท่าพระ : 3.4 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 10 กม.
• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 2 : 13 กม.

• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 500 ม.
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 : 1.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.7 กม.
• ถนนพรานนก : 2.9 กม.
• ถนนเทอดไท : 4.4 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 5.4 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 5.8 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 5.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 6.1 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 6.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 13 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 15.5 กม.

 

โครงการ

พื้นโครงการทางทิศเหนือด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ส่วนด้านในติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ทิศใต้พื้นที่ติดกับบ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และติดซอยที่เป็นทางเข้า สน.ท่าพระ

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 17-0-66.62 ไร่ แบ่งอาคารพักอาศัยมา 10 อาคาร สูง 8 ชั้น จากด้านหน้าทางเข้ามาจะเจอป้อมยาม โซนแรกที่เจอจะเป็นอาคาร A, B, C ผ่านเข้ามาจะเจอสะพานข้ามคลองเล็กๆ จะเจอสนามเด็กเล่น และสวนหย่อม ถัดเข้ามาจะเป็นอาคาร D, E และถัดเข้ามาโซนด้านในสุดจะเป็นอาคาร F, G, H, I, J มี 7-11 อยู่ติดอาคาร H และมีสระว่ายน้ำอยู่ติด 7-11 เลย

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ขวามือมีป้ายชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน

เดินเข้ามา ตรงหน้าจะมองเป็นป้อมยาม

ซ้ายมือจะเห็นอาคาร A ก่อนเลย รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยมทั่วไป สีโทนเทาและฟ้าเข้ม

มองกลับไปด้านหน้าทางเข้าโครงการจะเห็นแบบนี้ครับ

หันกลับมาทางเดิม จากนั้นจะเจอป้อมยามตรงกลาง แยกเลนทางเข้าออก

ตรงทางเข้าจะแยกเลนสำหรับลูกบ้าน และ Visitor ลูกบ้านต้องใช้ Access Card เข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อน

ตรงเข้ามาจะเจอถนนในโครงการ แยกไปทางขวาเป็นทางเข้าอาคาร B ซ้ายมือเป็นทางเข้าที่จอดรถอาคาร A

เงยหน้ามองอาคาร B หน่อย รูปทรงสี่เหลี่ยมสีโทนเดียวกับอาคาร B

ชั้น 1 เป็นที่จอดรถทั้งหมด มีทั้งแบบใต้อาคาร และลานกลางแจ้ง

หันกลับมาทางเดิม จะเจอป้ายบอกทาง อาคาร A เลี้ยวซ้ายเข้าที่จอดรถใต้อาคาร เลี้ยวขวาเป็นทางเข้าอาคาร B และ C ถ้าตรงไปเป็นอาคาร D, E, F, G, H, I, J

ถัดมาขวามือเป็นทางเข้าอาคาร B และ C

รูปทรงอาคาร C จะเป็นตัว L โทนสีภายนอกเหมือนอาคาร A และ B

หันกลับมาทางเดิม เข้าไปอีกครับ ตามริมทางจะมีต้นไม้ตลอดแนว

จากนั้นจะเจอสะพานข้ามคลองเล็กๆ ริมทางสองฝั่งมีทางเท้าให้

ลงสะพานไปซ้ายมือจะเป็นสวนหย่อมและมีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ขวามือเป็นสนามเด็กเล่น

ฝั่งขวามีทางเท้าเดินลงไปจะเจอสนามเด็กเล่น

มีเครื่องเล่นมาให้แบบนี้

ฝั่งตรงข้ามสนามเด็กเล่นเป็นสวนหย่อม มีสนามหญ้าโล่งๆ และที่นั่งพักผ่อน

ริมสวนวางเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

มองเข้าไปด้านในจะเห็นแบบนี้ครับ

กลับออกมาที่ถนนหลักเดินเข้าไปด้านในกันต่อครับ

ถัดเข้ามาจะเจอป้ายบอกทางเลี้ยวขวาไปอาคาร D และ E ได้ ถ้าตรงไปเป็นอาคาร F, G, H, I, J

มองเข้าไปในอาคาร D รูปทรงอาคารเป็นตัว L สีภายนอกอาคารเป็นโทนสีเทาและส้ม ชั้น 1 เป็นที่จอดรถทั้งใต้อาคารและกลางแจ้ง

ติดกันอีกฝั่งเป็นอาคาร E รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยม สีภายนอกเหมือนอาคาร D

ด้านหน้าอาคาร E เป็นที่จอดรถบริการรับส่งลูกบ้าน

รถบริการรับส่งมี 4 คัน วิ่งไปหน้าปากซอยจรัญสนิทวงศ์ MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู ช่วงเวลารับส่งตอนนี้อยู่ที่ 06.00 น. – 19.00 น. ส่วนค่าบริการตอนนี้ยังฟรีอยู่ครับ ถ้าปิดโครงการแล้วจะขึ้นอยู่กับนิติบุคคลอีกทีครับ

ถัดมาจะเจอห้องนิติบุคคลขวามือ

ห้องนิติบุคคลจะอยู่ใต้อาคาร E

ถัดมาจะเจอทางแยกเลี้ยวซ้ายไปอีก

ใต้อาคารทุกอาคารจะเป็นที่จอดรถครับ

เลี้ยวตามทางไปอีกครับ ซ้ายมือเป็นอาคาร F ขวามือเป็นอาคาร G

รูปทรงอาคาร G เป็นสี่เหลี่ยมสีภายนอกโทนเทาและเขียว

อีกฝั่งเป็นอาคาร F

ตรงเข้าไปอีกครับ

ถัดเข้ามาขวามือจะเจอ 7-11 อาคารด้านหลังเป็นอาคาร H, I, J

มองเข้าไปด้านหน้า 7-11 มีที่จอดรถกลางแจ้ง และแนวต้นไม้

ถัดเข้าไปด้านในกันต่อ ซ้ายมือยังเป็นอาคาร F อยู่ ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ

ถัดเข้ามาอีกจะเจอทางแยกไปอาคาร J

อาคาร J อยู่ด้านในสุดพื้นที่โครงการ

ตรงเข้าไปด้านหลังอีกครับ

จากนั้นจะเจอลานจอดรถกลางแจ้งด้านหลังอาคาร J ซ้ายมือมีประตูเล็กๆด้านหลังโครงการ

มีป้อมยาม ไม้กระดก และประตูรั้ว และทางเชื่อมออกไปซอย ไป สน.ท่าพระได้ครับ

กลับมาด้านหน้าอาคาร J ตรงเข้าไปอีกครับ

เข้ามาจะเจออาคาร I แบบนี้ครับ

ฝั่งด้านหน้า ติดกับอาคาร I มีทางเดินเข้าสระว่ายน้ำ

เดินเข้ามาจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบน้ำล้น

เดินไปอีกฝั่งจะมีบันไดขึ้นสระว่ายน้ำ

เดินมาจะเจอทางขึ้นแบบนี้ครับ

ก่อนขึ้นบันได มีจุดล้างตัวก่อน

เดินขึ้นมาจะเห็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม.

ริมสระมีทางเดิน และวางเตียงนอนพร้อมร่มบังแดด

มองไปฝั่งอาคาร I

มองไปปลายสระมีแนวพุ่มไม้กั้น

จากปลายสระมองไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ลงจากสระว่ายน้ำมา ซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิงอยู่ใต้อาคาร I ขวามือเป็นห้องน้ำชายอยู่ใต้อาคาร H

ทางเข้าห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาจะเจอตู้ Locker ก่อน

อ่างล้างหน้าอยู่ฝั่งซ้ายมือ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

พื้นที่ระหว่างแต่ละอาคารจะจัดเป็นสวนหย่อมให้

สวนตรงนี้อยู่ระหว่างอาคาร H และ I มีทางเดินตรงกลาง มีทั้งไม้ใหญ่และไม่พุ่ม

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้

ผมพาเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อครับ แต่ละอาคารจะมีทางเข้าเป็นประตูบานเปิด 2 บาน

ด้านหน้าทางเข้ามีรถเข็นของไว้ให้ใช้งานได้

ผ่านเข้ามาด้านในจะเจอ Lobby แบบนี้ มีให้ทุกอาคาร

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ภายใน Lobby มีชุดโซฟาวางไว้ ผนังด้านนอกมีหน้าต่างบานเลื่อน เปิดรับลมด้านนอก ห้องนี้ไม่มีแอร์ให้นะครับ

ถัดเข้ามาด้านใน ซ้ายมือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์ ขวามือเป็นทางเข้าห้องซักผ้า

ภายในมีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และเครื่องกดน้ำหยอดเหรียญ

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์ ส่วนนี้ต้องใช้ระบบสแกนนิ้ว

เครื่องสแกนนิ้วตรงหน้าประตูทางเข้าโถงลิฟท์

เดินเข้ามาด้านในโถงลิฟท์ ขวามือเป็นผนังกระจกแสงส่องเข้ามาด้านในได้

ติดประตูทางเข้าจะเป็น Mail Box

ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

โถงลิฟท์ชั้นพักอาศัยแต่ละชั้น จะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง

แปลนห้องพักเป็นแบบ Double Corridor ประตูห้องพักหันหน้าเข้าหากัน พื้นทางเดินปูกระเบื้องแกรนิตโต้

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบเดียวครับ ขายแบบห้องเปล่า และ ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

• Studio ขนาดเริ่ม 28.00 ตร.ม.

 

Studio ขนาดเริ่ม 28.00 ตร.ม. แปลนแบบห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

 

Studio ขนาดเริ่ม 28.00 ตร.ม. แปลนแบบห้องเปล่า

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียวครับ เป็นห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

• Studio ขนาด 28.00 ตร.ม.

โครงการนี้ทำห้องมาแบบเดียวคือ Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมกับส่วนห้องนอน แต่สามารถติดฉากกั้นเพิ่มแยกส่วนได้ ฝั่งซ้ายเป็นห้องครัว และห้องน้ำ ส่วนระเบียงอยู่ติดกับส่วนครัว

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นบานสีขาว

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ห้องที่พามาชมวันนี้เป็นห้องขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครับ เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเลย ด้านในเป็นส่วนห้องนอน มีฉากกั้นกระจกบานเลื่อนให้ ฝั่งขวาเป็นทางเข้าส่วนครัวและห้องน้ำ พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นครัวเป็นกระเบื้องเซรามิก ผนังห้องได้แบบฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกันได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะกลางไม่ได้ให้นะครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.3 ม. ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องครัว

ได้ชั้นวางทีวี มีลิ้นชักไว้เก็บของ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอนให้เปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอน

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมชุดเครื่องนอน

ได้โต๊ะข้างเตียง เป็นลิ้นชักเก็บของได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 66 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 30 ซม.

ปลายเตียงได้ตู้เสื้อผ้า และโต๊เครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นบานเลื่อน 2 บาน โต๊ะเครื่องแป้งมีกระจกเงาพร้อมเก้าอี้สตูล

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานเลื่อน 2 บาน ด้านล่างเป็นบาน Fixed แอร์ได้แบบติดผนัง 1 ตัว ขนาด 18,000 BTU

ตัวล็อคหน้าต่างบานเลื่อนเป็นแบบก้นหอย

มองกลับเข้าไปในห้องจะเห็นแบบนี้

เดินเข้าไปดูส่วนครัวกันต่อครับ ไดเป็นครัวเปิด ไม่มีประตูกั้น แต่จะกั้นเพิ่มเองก็ได้ครับ

พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

เข้ามาจะเจอชุดเคาน์เตอร์ครัว เป็นบานเปิด 6 บาน และลิ้นชัก 1 ชั้น ชุดนี้ถ้าซื้อแบบห้องเปล่าไม่ได้แถมให้นะครับ

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Mex

ได้เตาไฟฟ้าแบบสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

มือจับประตูห้องน้ำเป็นลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ผนังด้านในทำ Low Wall ไว้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนให้

ด้านในติดฝักบัวแบบนี้

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลม ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 96 x 70 ซม.

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ

ออกจากห้องน้ำมา มองไปอีกฝั่งเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

มือจับและตัวล็อคประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.49 x 1.21 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้

ปลั๊กไฟตรงระเบียงมีฝาครอบกันน้ำเรียบร้อย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้

ราคา (พ.ค.60)

• Studio 28.00 ตร.ม. ห้องเปล่า ราคาเริ่ม 999,900 บาท
• Studio 28.00 ตร.ม. ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ราคาเริ่ม 1.46 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม

เงินจอง และ ทำสัญญา 10,000 บาท

***โปรโมชั่นเดือนมิถุนายน 2560

• ผ่อนเพียง 333 บาท/เดือน นาน 1 ปี*
• ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน*
• ฟรี! เครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ*
• รับ Cash Back 10,000 บาท ทุกยูนิต*
• รับส่วนลดสูงสุด 15,000 บาท*
• ลูกบ้านแนะนำเพื่อน รับค่าแนะนำ 2,000 บาท* และลุ้นเที่ยวต่างประเทศ ฟรี!

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – UNiO จรัญฯ 3 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่อยู่อาศัยย่านจรัญฯ รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว ในโครงการเองมี 7-11 อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ตั้งแต่ปากซอยจรัญฯ 3 เข้ามาตามริมทางจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านโชห่วย ร้านสะดวกซื้อหลายร้านเลย หรือออกไปตรงเส้นจรัญฯก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ตรงเส้นจรัญฯมี Tesco Lotus, Food Land, Makro ตรงเส้นเพชรเกษมมี ซีคอนบางแค, Lotus บางแค , The Mall บางแค , Big C มีตลาดสดใหญ่ๆก็จะมี ตลาดบางขุนศรี ตลาดสดบางแค หรือมาโซนตลาดพลู วงเวียนใหญ่ แถวนี้ของกินอร่อยๆเพียบครับ ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารหลายร้านครับ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยจรัญฯ 3 ปากเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ถ้าจะเข้าเมืองวิ่งมาเข้าถนนราชพฤกษ์ เข้าถนนกรุงธนบุรี และตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนเพชรเกษมวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่ และไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นจรัญสนิทวงศ์วิ่งไปออกบรมราชชนนี สิรินธร วงศ์สว่าง เส้นเพชรเกษมวิ่งออกไปหนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้ เส้นราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง การเดินทางค่อนข้างสะดวกและหลากหลายดีครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่านไปมา โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย Taxi ก็มีครับ แต่ออกไปปากซอยจะมีเยอะกว่า เส้นจรัญสนิทวงศ์มีทั้งรถเมล์ รถสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอดเลย ป้ายรถเมล์อยู่ตรงปากซอยจรัญฯ 1/1 ถ้าจะขึ้นอีกฝั่งก็มีสะพานลอยเดินข้ามสะดวกดี ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT ท่าพระประมาณ 900 ม. ที่เป็นจุดตัดกันของสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งตามแผนจะเปิดใช้บริการภายในปี 2562 และห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 3.4 กม. และเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ นอกจากนี้โครงการมีบริการ Shuttle Bus รับส่งฟรีจากโครงการไปปากซอย ไป MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 10 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 17-0-66.62 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมทั่วไป ใช้โทนสีเทาและตัดด้วยสีฟ้า เขียว และส้ม ชั้นพักอาศัยทุกอาคารจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนที่ชั้น 1 และลานรอบๆจะเป็นที่จอดรถ ส่วนกลางจะกระจายตัวอยู่ในพื้นที่โครงการ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบเดียว คือ Studio ขนาด 28 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 2.6 ม. ฝ้าตรงห้องครัวสูง 2.4 ม.โครงการมีให้เลือกแบบห้องเปล่า ให้เราสามารถต่อเติมได้เองตามความชอบ และขายแบบฟร้อมเฟอร์นิเจอร์ ของที่ได้จะมีชุดโต๊ะรับประทานอาหาร โซฟา ชั้นวางทีวี ห้องนอนได้ฉากกั้นแยกส่วนระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่น ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมชุดเครื่องนอน โต๊ะข้างเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ชุดครัวได้ อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Mex สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนอน 1 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 มีสนามเด็กเล่น สวนหย่อม มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งตรงสวนหย่อม มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม. มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำใต้อาคาร H และ I มีพื้นที่สีเขียวตามระหว่างอาคาร และตามริมทาง มีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม สร้างความร่มรื่นให้โครงการได้ดี แต่ละอาคารจะมี Lobby แยกให้ ลิฟท์มีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 ใต้อาคารและ กลางแจ้งรอบๆอาคาร ทั้งโครงการคิดเป็นประมาณ 33% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย แต่เป็นซอยชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก MRT ท่าพระ ประมาณ 900 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.0	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐานมีดีมีด้อยปนกัน ขายแบบห้องเปล่า และแบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์มีให้ครบเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby แยกอาคาร, สวนหย่อม, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, สระว่ายน้ำ, Shuttle Bus
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เป็นตัวเลือกอีกโครงการในย่านฝั่งธน ใกล้รถไฟฟ้า เหมาะกับคนที่เรียนหรือทำงานในย่านนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.41	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 ใกล้ MRT ท่าพระ
Supalai Loft สถานีแคราย ใกล้ MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
KnightsBridge Collage รามคำแหง ใกล้ MRT หัวหมาก
BRIXTON Pet&Play สุขุมวิท 107
Supalai Oriental สุขุมวิท 39 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และ MRT เพชรบุรี
CIELA จรัญฯ 13 สเตชั่น ติด MRT จรัญ 13 เริ่ม 2.59 ล้าน*
THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง ใกล้ MRT ห้วยขวาง
ฟีล คอนโด ลาดพร้าว 122 ใกล้ MRT ลาดพร้าว 101 เริ่ม 1.19 ล้าน*
S Gardens Condo
The MUVE รัชดา ใกล้ BTS รัชโยธิน เริ่ม 1.29 ล้าน*
Atmoz Bangna
The MUVE บางนา เริ่ม 1.29 ล้านบาท*

---

คอนโด The Privacy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
The Privacy พาร์ค อ่อนนุช
The Privacy สุขุมวิท 101
The Privacy พระราม 9
The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
The Privacy งามวงศ์วาน
The Privacy พาร์ค รามอินทรา
The Privacy เรวดี

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ไพรเวชี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ The Privacy Thaphra Interchange
ค้นหาห้องเพื่อเช่า	ดูประกาศเช่า คอนโด เดอะ ไพรเวชี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ / The Privacy Thaphra Interchange
ค้นหาห้องเพื่อซื้อ	ดูประกาศขาย คอนโด เดอะ ไพรเวชี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ / The Privacy Thaphra Interchange
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-97.7 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	22 ชั้น
จำนวนห้อง	795 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 22.50-26.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม. 2 Bedroom (Combine) : 49.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 40%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 4 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบางกอกใหญ่
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT ท่าพระ แยกท่าพระ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนเพชรเกษม ถนนรัชดา-ท่าพระ ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน
ที่ตั้ง	ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม.
กำหนดการ	ธ.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	ก.พ. 2563
ราคา	เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท* Fully Furnished (เม.ย.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 100,000 บาท/ตร.ม.* (เม.ย.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาด-ศูนย์การค้า ตลาดท่าพระ 450 ม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 1.2 กม. ตลาดพลู : 2.3 กม. ตลาดวงเวียนใหญ่ : 2.8 กม. ตลาดเจริญรัถ : 2.9 กม. ลาดพรานนก : 3.4 กม. ตลาดบางขุนศรี : 3.4 กม. ตลาดสดสหกรณ์น้ำเย็น : 3.7 กม. ตลาดบางขุนนนท์ : 3.9 กม. ตลาดสถานีรถไฟศาลาน้ำร้อน : 4.2 กม. ตลาดวังหลัง : 4.9 กม. The Mall ท่าพระ : 2 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 4 กม. The Jam Factory : 4 กม. Makro จรัญฯ : 4.5 กม. ยอดพิมาน ริเวอร์ วอล์ค : 4.6 กม. Sena Fest : 5 กม. Seacon บางแค : 5.2 กม. Icon Siam : 5.5 กม. ล้ง 1919 : 5.9 กม. Central Plaza ปิ่นเกล้า : 6.3 กม. Asiatique : 8 กม. ท่ามหาราช : 7 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 7 กม. สถานศึกษา รร.สายประสิทธิ์วิทยา : 450 กม. ว.เทคโนโลยีสยาม : 700 ม. ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธุรกิจ : 900 ม. ว.อาชีวศึกษาธนบุรี : 1.6 กม. รร.นฤมลทินธนบุรี : 1.9 กม. รร.วัดนวลนรดิศ : 2.4 กม. รร.ฤทธิณรงค์รอน : 2.7 กม. รร.ดุริยางค์ทหารเรือ : 3.2 กม. รร.ชิโนรสวิทยาลัย : 3.2 กม. มรภ.ธนบุรี : 3.6 กม. รร.ทวีธาภิเษก : 3.7 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม. รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 3.8 กม. รร.ศึกษานารี : 4.3 กม. ม.สยาม : 4.3 กม. รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 4.3 กม. รร.สตรีวัดระฆัง : 4.8 กม. รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์ : 5 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 5.8 กม. ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 6.8 กม. ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 7 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 7.3 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 9.6 กม. โรงพยาบาล รพ.ธนบุรี : 3.6 กม. รพ.เยาวรักษ์ : 3.6 กม. รพ.พญาไท 3 : 4 กม. รพ.ศิริราช : 4 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.3 กม. รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.6 กม. รพ.ตากสิน : 5 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดท่าพระ : 600 ม. วัดเจ้ามูล : 600 ม. สน.ท่าพระ : 1.4 กม. วัดคูหาสวรรค์วรวิหาร : 1.4 กม. สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 2.1 กม. วัดปากน้ำภาษีเจริญ : 2.8 กม. ฐานทัพเรือกรุงเทพ : 3.5 กม. หอประชุมกองทัพเรือ : 4 กม. กรมอู่ทหารเรือ : 4.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor Green Space Double Volume Lobby 4th Floor Swimming Pool Workout Space 3 Connecting Facilities ชั้น 2 Reading Space ชั้น 3 Co-Working Space ชั้น 4 Play Space Step Garden (19th – 21th Floor) Roof Floor Star Pool The Sky Space Sky Lounge Bar B Q & Yoga ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชม. เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ คอนโดแต่งพร้อมอยู่ เพียง 100 เมตร ถึงท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ศูนย์กลางการเชื่อมต่อการเดินทางที่ใหญ่ที่สุดของฝั่งธนบุรีเข้าสู่ใจกลางเมือง เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าครบทุกสาย ทั้งปัจจุบัน และอนาคต

---

คอนโด MRT ท่าพระ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ คอนโด MRT ท่าพระ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน 2 ช่วง (ช่วงท่าพระ-เตาปูน และ ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง)

• Unio จรัญฯ 3
• The Estate ท่าพระ
• City Home ท่าพระ
• The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• The Parkland เพชรเกษม-ท่าพระ
• ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Motif Condo สาทร-วงเวียนใหญ่

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้กับแยกท่าพระ ตัวโครงการจะอยู่ติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 1 เพียง 100 เมตร ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ท่าพระ ที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน

รวมถึงอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า และ สถานีตลาดพลู ในระยะพอ ๆ กันที่ ประมาณ 2 กม. ทำให้สะดวกสบายในการเดินทาง สามารถเชื่อมต่อฝั่งธนฯกับพระนคร และ เชื่อมต่อ CBD ได้ง่าย ๆ ไม่ว่าจะเป็นเยาวราช, หัวลำโพง, สามย่าน, สีลม, สาทร และ อาณาจักรของแหล่งช้อปปิ้งในเมืองอีกมากมาย นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับ The Mall ท่าพระ และ ตลาดพลู ที่เป็นตลาดเก่าแก่ของคนฝั่งธนฯ เพียง 5-10 นาที เท่านั้นค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ตัวโครงการอยู่ติดบนถนนจรัญสนิทวงศ์ตอนต้น ที่เชื่อมต่อมาจากถนนรัชดา-ท่าพระ มีทางเลือกในการเดินทางเข้าเมืองและออกเมืองหลากหลายเส้นทางด้วยกัน เอาแค่ย่านสีลม-สาทร ที่เป็นแหล่ง CBD สำคัญ จากโครงการก็สามารถเลือกไปได้หลายทางแล้วค่ะ

ไม่ว่าจะเป็นทางผ่านเพชรเกษม ออกโซนวงเวียนใหญ่, ผ่านถนนรัชดา-ท่าพระ-ราชพฤกษ์ ต่อถนนกรุงธนบุรี โดยวิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ข้ามสะพานตากสิน ก็ใช้เวลาไม่ต่างกัน ซึ่งสะดวกรวดเร็วมาก ๆ

ข้อดีอีกอย่างคือถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งขาออกจากโครงการ วิ่งตรงยาว ๆ ก็ขับรถได้สบาย ๆ เลย เนื่องจากมีอุโมงค์ทางลอดแยกให้ทุกแยก ตั้งแต่แยกท่าพระ, แยกไฟฉาย, แยกปิ่นเกล้า และ แยกบางพลัด ดังนั้นจะวิ่งไปพระราม 7 เพื่อวนเข้าถนนรัชดาภิเษก ก็สะดวกมากเช่นกัน

จากถนนจรัญสนิทวงศ์นี้ ยังเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้อีกหลายสายค่ะ หลัก ๆ ก็จะวิ่งไปเชื่อมกับแยกไฟฉาย และออก ถนนรัชดา-ท่าพระ ผ่าน ถนนเทอดไท เชื่อมแยกตลาดพลู-มไหสวรรย์ ข้ามสะพานพระราม 3 ได้ในเวลาไม่กี่นาที ไม่ไกลจากถนนเทอดไท ที่สามารถวิ่งออกสู่ ถนนกัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษกได้สะดวก

หากต้องการเดินทางสู่โซนบางบัวทอง-บางใหญ่ ออกไปยังนนทบุรี ก็สามารถใช้ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เป็น Short Cut ได้ เรียกได้ว่าทางเลือกในการเดินทางโดยรถยนต์ ทั้งขาเข้าเมืองและออกเมืองนั้นมีมากมายทีเดียวค่ะ แต่การจราจรจะติดขัดอยู่สักหน่อย ในช่วงเร่งด่วนค่ะ

• ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษศรีรัช ระยะทาง 7.9 – 8.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 10-13 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจาก ถนนกาญจนาภิเษกฯ ระยะทาง 8.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 13 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.จรัญสนิทวงศ์ (ติด ซ.จรัญสนิทวงศ์ 1)
• แยกท่าพระ : 200 ม.
• แยกพาณิชยการธนบุรี : 1 กม.
• แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 1.8 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 2.3 กม.
• แยกไฟฉาย : 2.6 กม.

• ถ.เพชรเกษม : 200 ม.
• ถ.พาณิชยการธนบุรี : 1 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 1.8 กม.
• ถ.พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 (ถ.พระเทพตัดใหม่) : 2.6 กม.

---

การเดินทางโดยสาธารณะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เดินทางสะดวกสบาย จากโครงการเดินเท้าออกไป เพียง 100 เมตร ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีท่าพระ (ประตูทางออกที่ 4) ที่เป็นสถานี Interchange ระหว่างช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และ ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง หากดูจากแผนที่โครงข่าย จะเห็นว่าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายที่วิ่งวน Loop ตัดรถไฟฟ้าทุกสาย เหมือนรถไฟฟ้า JR Yamanote Line ในประเทศญี่ปุ่น ที่วิ่งวนเป็น Loop รอบโตเกียวค่ะ

ซึ่งจะเป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญในการเดินทางอีกสายนึงของกรุงเทพฯ ที่นอกจากจะเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เพียง 4 สถานี ถึงเยาวราช, 5 สถานี ถึงหัวลำโพง, 6 สถานี ถึงสามย่าน และ 7 สถานี ถึงศาลาแดงแล้ว ยังสามารถเดินทางต่อไปยังฝั่งตะวันออก และตะวันตก ต่อไปยังถนนเพชรเกษม สิ้นสุดที่สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ในอนาคตได้อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ที่ด้านข้างโครงการ และ ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ มีรถเมล์, รถสองแถว, รถตู้ ผ่านหลายสาย การเดินรถคลอบคลุมทั้งการเข้าเมือง และ ออกไปชานเมือง ส่วน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เลือกใช้กันได้ตามสะดวกเลยค่ะ

รถประจำทางสายที่ผ่านหน้าโครงการ และ ฝั่งตรงข้ามโครงการ : ปอ 80, 509, 91, 68, 80, 175, 146, 157, 68ก และ 171

• ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ท่าพระ ประมาณ 100 เมตร

• ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสายสีลม BTS ตลาดพลู ประมาณ 2 กม.

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 5 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ที่สุดจะเป็น The Mall ท่าพระ ภายใน The Mall ท่าพระ ก็จะมีทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่าง ๆ มากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับ The Mall ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็น ๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Platform วงเวียนใหญ่, Seacon บางแค, Big C, Tesco Lotus, Makro, Sena Fest, Iconsiam รวมถึงตลาดสด และ ตลาดเก่าแก่ขนาดใหญ่ อย่างตลาดท่าพระ, ตลาดพลู, ตลาดน้ำคลองบางหลวง, ตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดเจริญรัถ, ตลาดพรานนก, ตลาดบางขุนศรี และ ตลาดวังหลัง

ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง และ เป็นแหล่งของโรงเรียนอาชีวศึกษาชั้นนำของไทยมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น ว.เทคโนโลยีสยาม ที่ห่างจากโครงการ เพียง 700 เมตร ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธุรกิจ, ว.อาชีวศึกษาธนบุรี, รร.นฤมลทินธนบุรี, รร.วัดนวลนรดิศ, รร.ฤทธิณรงค์รอน, รร.ดุริยางค์ทหารเรือ, รร.ชิโนรสวิทยาลัย, รร.ทวีธาภิเษก, มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา และ ม.สยาม เป็นต้นค่ะ

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.ธนบุรี, รพ.เยาวรักษ์, รพ.พญาไท 3, รพ.ศิริราช, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา และ รพ.ตากสิน ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 3-5 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ

• ตลาดท่าพระ 450 ม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 1.2 กม.
• ตลาดพลู : 2.3 กม.
• ตลาดวงเวียนใหญ่ : 2.8 กม.
• ตลาดเจริญรัถ : 2.9 กม.
• ลาดพรานนก : 3.4 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 3.4 กม.
• ตลาดสดสหกรณ์น้ำเย็น : 3.7 กม.
• ตลาดบางขุนนนท์ : 3.9 กม.
• ตลาดสถานีรถไฟศาลาน้ำร้อน : 4.2 กม.
• ตลาดวังหลัง : 4.9 กม.

• The Mall ท่าพระ : 2 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 4 กม.
• The Jam Factory : 4 กม.
• Makro จรัญฯ : 4.5 กม.
• ยอดพิมาน ริเวอร์ วอล์ค : 4.6 กม.
• Sena Fest : 5 กม.
• Seacon บางแค : 5.2 กม.
• Icon Siam : 5.5 กม.
• ล้ง 1919 : 5.9 กม.
• Central Plaza ปิ่นเกล้า : 6.3 กม.
• Asiatique : 8 กม.
• ท่ามหาราช : 7 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สายประสิทธิ์วิทยา : 450 กม.
• ว.เทคโนโลยีสยาม : 700 ม.
• ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธุรกิจ : 900 ม.
• ว.อาชีวศึกษาธนบุรี : 1.6 กม.
• รร.นฤมลทินธนบุรี : 1.9 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 2.4 กม.
• รร.ฤทธิณรงค์รอน : 2.7 กม.
• รร.ดุริยางค์ทหารเรือ : 3.2 กม.
• รร.ชิโนรสวิทยาลัย : 3.2 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 3.6 กม.
• รร.ทวีธาภิเษก : 3.7 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 3.8 กม.
• รร.ศึกษานารี : 4.3 กม.
• ม.สยาม : 4.3 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 4.3 กม.
• รร.สตรีวัดระฆัง : 4.8 กม.
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์ : 5 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 5.8 กม.
• ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 6.8 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 7 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 7.3 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 9.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ธนบุรี : 3.6 กม.
• รพ.เยาวรักษ์ : 3.6 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4 กม.
• รพ.ศิริราช : 4 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.3 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.6 กม.
• รพ.ตากสิน : 5 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• วัดท่าพระ : 600 ม.
• วัดเจ้ามูล : 600 ม.
• สน.ท่าพระ : 1.4 กม.
• วัดคูหาสวรรค์วรวิหาร : 1.4 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 2.1 กม.
• วัดปากน้ำภาษีเจริญ : 2.8 กม.
• ฐานทัพเรือกรุงเทพ : 3.5 กม.
• หอประชุมกองทัพเรือ : 4 กม.
• กรมอู่ทหารเรือ : 4.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.731792, 100.472846

การเดินทางเริ่มจาก สะพานตากสินฯ (BTS สะพานตากสิน) ⇒ ถ.กรุงธนบุรี (BTS กรุงธนบุรี) ⇒ BTS วงเวียนใหญ่ ⇒ BTS โพธิ์นิมิตร ⇒ แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ (BTS ตลาดพลู) ⇒ ถ.รัชดาภิเษก ⇒ แยกท่าพระ ⇒ ถ.จรัญสนิทวงศ์ MRT ท่าพระ ตรงไปเพียง 100 เมตร ถึงโครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ *ติด ซ.จรัญสนิทวงศ์ 1

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจฝั่งพระนคร Real CBD สาทรผ่าน BTS สุรศักดิ์มุ่งหน้าเข้าฝั่งธนบุรี

ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ขับตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานตากสินฯ ผ่าน BTS ตากสินค่ะ

ผ่าน BTS กรุงธนบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไป ICON SIAM ค่ะ

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

พอผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร จากนั้นชิดซ้าย

เบี่ยงออกซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพาน ให้ตามป้าย ถ.รัชดาภิเษกไปท่าพระค่ะ

อยู่เลนขวาไว้ค่ะ

พอถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา

เข้าสู่ ถ.รัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปแยกท่าพระค่ะ

จากนั้นชิดซ้าย ไม่ต้องลอดอุโมงค์นะคะ

จากแยกท่าพระตรงต่อไปอีกประมาณ 200 ม.ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ด้านหน้าโครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งที่มุ่งหน้าไปแยกไฟฉาก และ ติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 1 หรือ ซอยโรงเรียนภาษานุสรณ์ ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาด 3-1-97.7 ไร่ บริบทรอบ ๆ โครงการจะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด ไม่มีอาคารสูง หรือ คอนโดสูงบังวิว ทำให้ห้องพักทุกห้อง เปิดรับวิวเมืองได้กว้างค่ะ

---

ก่อนเข้าไปดูรายละเอียดภายในโครงการ ขอพาเดินชมบรรยากาศรอบ ๆ กันก่อนนะคะ

จากหน้าโครงการมองตรงออกมา จะเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไแยกไฟฉาย และ จรัญฯตอนกลาง-ปลาย ตรงข้ามกันเป็นโชว์รูม Isuzu และ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ และ สาทร

ตที่ดินทางฝั่งซ้ายมือจะติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 1

จากโครงการเดินเลี้ยวขวาไปทางสถานีรถไฟฟ้า

มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ที่ด้านข้างโครงการ สามารถเดินออกมาใช้งานได้สบาย ๆ

ผ่านป้ายรถประจำทางขึ้นมา จะเจอกับซอยคริสตจักร มองไปทาซ้ายมือเป็นจุดกลับรถ สำหรับคนที่มาจากทางแยกไฟฉาย-บางพลัด

มองเข้าไปดูในซอยคริสตจักร จะเป็นซอยของที่อยู่อาศัยแนวราบ

ถัดมาจะมีร้านข้าวมันไก่ ลิ่มซัง และ ร้านไกรทอง ขายก๋วยเตี๋ยวเรือ และ อาหารตามสั่ง

ตรงข้ามกับซอยคริสตจักร จะเห็นจุดกลับรถ และ ตึกแถวฝั่งตรงข้ามแบบนี้ค่ะ

เดินตรงขึ้นมาอีกไม่ไกล จะเจอกับรถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระ

จากโครงการเดินเท้ามา ประมาณ 100 เมตร รถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระ ประตูทางออกที่ 4

ถ้าเดินตรงขึ้นไปอีกหน่อย จะเจอกับแยกท่าพระ กับถนนเพชรเกษม

ด้านบนสถานีท่าพระ ที่เป็น Hub Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สาย

จากด้านบนสถานีมองลงมาที่ถนนจรัญสนิทวงศ์

---

ตัวโครงการ

มาดูรายละเอียดตัวโครงการกันต่อเลยนะคะ โครงการ The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร พัฒนาบนพื้นที่ ขนาด 3-1-97.7 ไร่ จำนวนห้อง 795 ยูนิต ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทน อย่างสีน้ำตาลแดง, น้ำตาลอ่อน และ สีเทาเข้ม ดูเรียบง่าย แต่แฝงไว้ด้วยความภูมิฐาน และ อบอุ่น

Ground Floor Plan ตัวอาคารหันหน้าทางเข้าไปทางทิศตะวันออก โดยมีถนนทางเดินรถวนรอบอาคาร และพื้นที่สีเขียว Green Space ล้อมรอบโครงการ มี Double Volume Lobby โถงต้อนรับเพดานสูงโปร่ง เป็นพื้นที่พักผ่อนต้อนรับผู้อยู่อาศัย รวมถึงแขกผู้มาเยือน

สังเกตว่าโถงลิฟต์จะอยู่ตรงกลางของอาคารพอดี เพื่อเป็นการเฉลี่ยตำแหน่งการใช้งาน โดยจะเป็นจุดแบ่ง Privacy ระหว่างผู้มาเยือน และผู้พักอาศัยภายในโครงการ ซึ่งจะเชื่อมต่อในโซน 3 Connecting Facilites ที่เชื่อมกันบริเวณโถงลิฟต์อีกด้วยค่ะ

ป้ายชื่อด้านหน้าโครงการ The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์ ใช้ตัวอักษรภาษาอังกฤษสีเทาเข้ม ด้านข้างกันติด Logo พฤกษา เรียลเอสเตท ผนังแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทา ดูเรียบง่าย แต่หรูหราดีค่ะ

ถนนเมนทำพื้น Stamp Concrete ลาย Matrix Cube โทนสีเทาดำ ด้านหน้าเป็นทางไป Drop-Off และ ทางเข้า Lobby ส่วนการเดินรถในโครงการแบบ 2 Way โดยวนขวาไปตามแนวอาคาร และ จะเชื่อมต่อกับชั้นจอดรถยนต์ในร่มได้ที่ด้านหลังโครงการค่ะ

ติดกับถนนเมนสำหรับรถยนต์ เป็นทางเดินเท้า และ สวนพักผ่อนชั้น 1

มองไปทางขวามือจะเจอกับป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ทางเข้า-ออกรถยนต์กั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Acces ระยะใกล้พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว

เดินตรงเข้ามาดูด้านในกันต่อค่ะ

มองมาทางขวามือจะเป็นสำนักงานขาย ติดกันเป็นห้องนิติบุคคลประจำโครงการ

ตรงขึ้นมาจะเจอกับ Drop-Off ที่มีบรรยากาศร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว, ต้นไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่รอโต ที่จะให้ร่มเงาได้ในอนาคต

ติดกับ Drop-Off พื้นที่เชื่อมต่อกับทางเดินเท้า จะมีม้านั่งหินตัวยาว จัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านแบบนี้

---

Facilities ชั้น 1

ประตูทางเข้า Double Volume Lobby ภายในอาคาร

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Double Volume Lobby เพดานสูงโปร่งโออ่า เป็น Lobby แบบหน้ากว้าง แบ่งการใช้งานไว้ 3 โซน ภายในตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury ที่ดูหรูหรา พื้น Lobby ใช้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อนโทนขาวเทา ระยิบระยับด้วยผนังกระจกเงาหลากสี เพิ่มความหรูหราไปอีกขั้นด้วยโคมไฟ Chandelier ไล่ระดับไฟเป็นแนวคลื่นนำสายตา เหมือนทางช้างเผือกดูสวยงามเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Double Volume Lobby ที่ชั้น 1

ถัดจาก Lobby เข้ามาจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง และมีทางเชื่อมสู่ Lift Hall และ ที่จอดรถชั้น 1

ประตูทางเข้า Lift Hall จะใช้เป็น ระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในโครงการ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Lift Hall ภายในตกแต่งสไตล์เดียวกันกับ Lobby ด้านนอก โดยจะมีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ทั้งหมด 4 ตัว

เลี้ยวซ้ายไปจะเจอกับ Mail Room และ Smart Locker

ภายใน Mail Room แบ่ง Mailbox ของแต่ละห้องให้แบบนี้ค่ะ

Smart Locker ไว้สำหรับจัดเก็บพัสดุในการซื้อของออนไลน์ ฝากสัมภาระ, หมวกกันน็อคนิรภัย Super-bike สามารถเชื่อมต่อการแจ้งเตือนผ่าน Smart Phone ปลอดภัยด้วยระบบสแกน QR Code และ ID Card ในการยืนยันตัวตน

---

 

ผังพื้นชั้น 3 ที่ครึ่งอาคารฝั่งทิศตะวันตก เป็นอาคารจอดรถ ที่เชื่อมต่อกับโถงลิฟต์ และ Co-Working Space ชั้น 3

ผังพื้นชั้น 4 ซึ่งเป็น Main Facilities ของโครงการ จะประกอบด้วย สระว่ายน้ำออกกำลังกาย ขนาด 10 x 30 เมตร และสวนสาธารณะ ซึ่งก็จะมีแยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ด้วย ข้อดีของโครงการนี้คือมีสระว่ายน้ำถึง 2 จุดด้วยกัน คือที่ชั้น 4 นี้ และชั้นดาดฟ้าที่จะเป็น Sky Pool ค่ะ

3 Connecting Facilities

• ชั้น 2 : Reading Space และ Laundry
• ชั้น 3 : Co-Working Space
• ชั้น 4 : Play Space, Workout Space และ สระว่ายน้ำ

เริ่มกันที่ Reading Space ตั้งอยู่ที่ชั้น 2

เป็นห้องอ่านหนังสือขนาดใหญ่ โดยห้องนี้จะเป็นห้องแบบงดใช้เสียงนะคะ หากต้องการจัดประชุม หรือ ติวหนังสือแบบกลุ่ม แนะนำให้ขึ้นไปใช้ Co-Working Space ที่ชั้น 3 แทนค่ะ

ส่วนแรกจะจัดวางเป็นชุดโซฟานุ่ม ๆ แบบกลุ่ม และ แบบเดี่ยว พร้อมโต๊ะกลาง สำหรับวางของ

ด้านในจะเป็นที่นั่งแบบเดี่ยว พร้อมเบาะรองนั่ง, หมอนอิง และ โต๊ะกลางไว้วางของได้

บรรยากาศภาพรวมภายใน Reading Space ที่ชั้น 2

ถัดจาก Reading Space เข้าไปจะเจอกับประตู Key Card ที่เชื่อมต่อกับที่จอดรถด้านนอก ส่วนซ้ายมือจะเป็นทางเข้า Laundry Room

ภายใน Laundry Room จะมีเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า, ตู้กดน้ำ พร้อมม้านั่งรอจัดเตรียมไว้ให้

เครื่องซักผ้า-อบผ้าใช้ได้ทั้งแบบหยอดเหรียญ และ แบบผ่าน Trendy Wash App ดูรายละเอียดเพิ่มเติม คลิก

ขึ้นมาที่ชั้น 3 เป็นที่ตั้งของ Co-Working Space

Co-Working Space ขนาดใหญ่ ภายในตกแต่งสไตล์ Modern Luxury ภายในจัด Functional รองรับการใช้งานหลายรูปแบบ ทั้งการใช้งานแบบเดี่ยว, แบบกลุ่ม และ แบบครอบครัว

โซนแรกจัดวางโซฟาฟรีฟอร์มตัวยาวให้ถึง 2 ชุด พร้อมโต๊กลางขนาดใหญ่ สามารถจัด Meeting 4-8 ได้เลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในขวามือวางชุดอาร์มแชร์ + โต๊ะกลาง แบบคู่มาให้ 2 ชุด

อีกด้านแยกโซนทำงานให้แบบ Private สามารถใช้เป็นพื้นที่คุยงานสำคัญ ๆ ได้ค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในสุดจัดเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว พร้อมเก้าอี้ให้ 4 ที่นั่ง เหมาะสำหรับนั่งทำงานคนเดียว จุดนี้จะมีเค้าเสียบปลั๊กไฟเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

บรรยากาศภาพรวม Co-Working Space

ขึ้นมาที่ชั้น 4 จะเป็น Play Space

Play Space จะเป็นห้องผ่อนคลายของลูกบ้านในคอนโดค่ะ ภายในะมีโต๊ะพูล, มุมนั่งเล่นพักผ่อน และ ห้องดูหนังแบบ Private

โต๊ะพูลขนาดมาตรฐาน พร้อมมุมนั่งรอรอบ ๆ หลายที่นั่ง

ถัดเข้าไปจะมีมุมนั่งเล่นแบบคู่อีก 2 ชุด ติดกันเป็นห้องดูหนัง แบบ Private ที่มีให้ถึง 2 ห้องด้วยกันค่ะ

ภายในจะมีทีวีจอใหญ่ และ โซฟาตัวยาว รองรับได้ 3-4 ที่นั่ง / ห้องให้แบบนี้เลย

เดินต่อมาอีกฝั่ง จะเจอกับ Workout Space และ สระว่ายน้ำจุดแรกที่ด้านนอก

Workout Space หรือ ห้องฟิตเนส เข้ามาด้านในจะมีมุมนั่งพักคอยจัดเตรียมเอาไว้ให้ 2 ชุด

ห้องฟิตเนสได้เป็นห้องผนังกระจกใส ได้ความโปร่งโล่ง มองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำ ภายในห้องจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายไว้ให้ครบครัน ทั้งแบบคาร์ดิโอ และ แบบเวทเทรนนิ่ง

ส่วนแรกจะมีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า, เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเดินสลับให้อย่างละ 1 ตัว

ด้านหลังมีบาร์เบลชุดใหญ่ พร้อมเตียงซิทอัพ-บริหารกล้ามเนื้อให้อีก 3 ตัว

ถัดมาฝั่งผนังกระจกมีลู่วิ่งไฟฟ้าให้ 3 ตัว

ด้านหลังมีแมชชีนบริกล้ามเนื้อชุดกลางให้อีก 2 ตัว ค่ะ

ผ่าน Workout Space หรือ ห้องฟิตเนสออกมา จะเจอกับสระว่ายน้ำจุดแรกของโครงการค่ะ

Pool Terrace ริมสระ จัดวาง Sunbed ให้ 4 ตัว และ มี Shower อาบน้ำให้ 1 จุด

สระว่ายน้ำจุดแรก เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 10 x 30 เมตร พร้อมสระเด็ก ข้อดีของโครงการนี้คือมีสระว่ายน้ำถึง 2 จุดด้วยกัน คือที่ชั้น 4 นี้ และชั้นดาดฟ้าที่จะเป็น Sky Pool ค่ะ

สระเด็กขนาดพอเหมาะ ตั้งอยู่ติดกับ Pool Terrace

ถัดออกมาเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ ที่สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลยค่ะ

ในสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ จะมี Bubble Jet พร้อมที่นั่งด้านในไว้นั่งแช่ตัวแบบนี้ด้วย

โดยสระว่ายน้ำที่ชั้น 4 จะอยู่ทางฝั่งทิศเหนือ ข้อดีคือสระนี้สามารถใช้งานได้ทั้งวัน ไม่ร้อนจนเกินไปนัก และสามารถชมวิวได้

จากท้ายสระมองกลับมาดูภาพรวม

ข้างสระว่ายน้ำเป็นสวนหย่อม พร้อมมุมพักผ่อน มีม้านั่งฟรีฟอร์มจัดไว้ให้หลายที่นั่ง บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยไม้ดอก ไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงา

มองขึ้นมาดู Landscape ตัวอาคาร

มีห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง จัดเตรียมไว้ให้

ภายในห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

 

ยูนิตพักอาศัยจะเป็น Typical Floor Plan ตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไป แบ่งเป็น 1 Bed, 1 Bed Plus และ 2 Bed (Combine) และแบ่งแยกออกเป็น Type A-D และ 2A และ 2B ค่ะ

ผังพื้นชั้น 11

ผังพื้นชั้น 16 สังเกตที่หางอาคารฝั่งทิศตะวันตก มี Green Space พื้นที่พักผ่อนลอยฟ้าอยู่ด้วยค่ะ

พื้นที่ Step Garden จะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 19-ชั้น 21 โดยจะเป็นบันไดทางขึ้นจากหลังบันไดหนีไฟใกล้โถงลิฟต์ชั้น 19

เดินขึ้นเชื่อมต่อกันที่ชั้น 20 และสามารถเดินออกจากโถงลิฟต์ชั้น 20 ได้เช่นกันค่ะ

พื้นที่ Step Garden ชั้น 21 เดินขึ้นไปอีกชั้นก็จะเป็นชั้นดาดฟ้า ที่เป็น Main Facilities อีกจุดของโครงการเรานั่นเอง

ผังพื้นชั้นดาดฟ้า หรือ Sky Space ประกอบด้วย Star Pool และ Sky Lounge พื้นที่พักผ่อนชมวิวค่ะ และมีโซน BBQ และ Yoga อยู่บริเวณหางฝั่งทิศตะวันออกที่เห็นในภาพ

Step Garden

Step Garden จะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 19 ถึงชั้น 21

จุดชมวิวแต่ละ Step หันไปทางทิศเหนือ ได้วิวแนวรถไฟฟ้า และ วิวเมืองกว้าง ๆ แบบไม่มีตึกสูงบัง

ถัดขึ้นมาจะมีมุมพักผ่อน พร้อมชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนามแบบคู่จัดเตรียมไว้ให้แบบนี้

เดินต่อขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว พร้อมเก้าอี้ 3 ที่นั่ง

มองกลับลงมาดูภาพรวม

มองออกมาด้านนอกได้วิวสวย ๆ แบบนี้

เดินต่อขึ้นมาเป็นสวนลอยฟ้าชั้นบนสุด

มีมุมพักผ่อน พร้อมม้านั่งกระจายไว้หลายที่นั่งเดินขึ้นมาจนถึงชั้นบนสุด จะเป็นลานกิจกรรมกว้าง ๆ ลูกบ้านสามารถขึ้นมาชมวิวเมืองบนนี้ได้

จากชั้นบนสุดจะสามารถชมวิวเมืองฝั่งธนบุรีได้รอบด้านแบบนี้เลย

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการคือ Star Pool สระว่ายน้ำจุดที่ 2 สระน้ำตกแต่งไฟให้บรรยากาศเหมือนอยู่ท่ามกลางดวงดาว ตอนกลางคืนถ้าขึ้นมาใช้งานบอกเลยว่าสวยมาก ๆ เพราะจะได้เห็นวิวเมืองและแสงไฟจากตึกรามบ้านช่องแบบกว้าง ๆ เต็มสายตาเลยล่ะ

ถ่ายภาพมุมสูงลงมาให้ดูภาพรวมของตัว Step Garden

ภายในอาคารที่ชั้นดาดฟ้า ยังมี Sky Lounge ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมานั่งเล่น ผ่อนคลายกันอีกจุด ภายในห้องเป็นผนังกระจกรอบทิศทาง ชมวิวเมืองได้รอบด้าน และมีโซฟา, เก้าอี้, เคาน์เตอร์บาร์จัดเตรียมให้หลายฟังก์ชันทีเดียวค่ะ

---

UNIT TYPE

แบบห้องของโครงการจะประกอบด้วย 3 แบบ 6 Type ด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ

• 1 Bedroom ขนาด 22.50, 24.50, 26.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.
• Combinede ขนาด 49.50, 50.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.

1 Bed Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

1 Bed Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

Combined ขนาด 49.50 ตร.ม.

Combined ขนาด 50.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ได้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.50 ตร.ม. และ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.50 ตร.ม. ทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ มีดังนี้

• เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน-ลอยตัวครบชุด
• เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินสังเคราะห์ พร้อม Hob + Hood + Sink By Teka
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler + ฉากกั้นอาบน้ำ
• เครื่องปรับอากาศ Wall Type ยี่ห้อ Daikin จำนวน 1-3 ตัว แล้วแต่ขนาดห้องพัก
• ประตูห้องพัก Digital Door Lock 2 ระบบ ของ Samsung
• ผนังติดวอลเปเปอร์สีพื้น + โคมไฟดาวน์ไลท์

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.50 ตร.ม. เป็นห้องพักขนาดกลางของแบบ 1 ห้องนอน เหมาะสำหรับพักอาศัยแบบเดี่ยวก็ได้ หรือ แบบคู่รัก 2 คน ก็ลงตัวดี ฟังก์ชั่นภายในห้องจัดสรรมาอย่างเป็นสัดส่วน เข้ามาในห้องจะเจอกับ Living Area ที่เชื่อมต่อกับครัวเปิด และ มุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง ที่วางเครื่องซักผ้า + ราวตากผ้าขนาดเล็ก-กลางได้

อีกฝั่งของห้องเป็น Private Zone ประกอบไปด้วยห้องนอนขนาดพอเหมาะ ภายในรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้ ส่วนห้องน้ำจะตั้งอยู่ภายในห้องนอน ด้านในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำ มาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ และในห้องน้ำยังมีพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าติดมาให้ด้วยค่ะ

ประตูห้องพักได้เป็นประตูบาน HDF ปิดผิวลามิเนตสีเทาอ่อน หน้าบานมีตาแมวติดมาให้ วงกบประตูเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีเทาอ่อน คุมโทนเดียวกันไปกับตัวบานประตู

กลอนประตูห้องพักได้เป็น Digital Door Lock ของ Samsung แบบ 2 ระบบ คือ 1.แตะ Key Card และ 2. กดรหัส พร้อมมือจับประตูแบบโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับ Living Area ที่เชื่อมต่อกับครัวเปิด-มุมทานอาหาร และ ระเบียงซักล้างที่ด้านนอก บรรยากาศภายในดูโปร่งโล่งพอสมควร ด้วยความสูงของฝ้าเพดานที่ 2.55 เมตร และประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ ช่วยนำแสงสว่างจากภายนอกเข้ามาภายในได้ดีค่ะ

โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน-ลอยตัวครบชุด (ยกเว้นของตกแต่ง) ตามห้องตัวอย่าง ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้นมาให้ พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ส่วนโคมไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

มุมพักผ่อนขนาดพอเหมาะ รองรับโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และ โต๊ะข้างขนาดกะทัดรัด 1 ตัว

ได้โซฟาผ้าสีน้ำตาลอ่อน ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมพนักวางแขนด้านขวา 1 ตัว

ตรงข้ามได้ชั้นวางทีวีพร้อมตู้เก็บของบิวท์อิน ความกว้างพอดีผนังห้อง จัดฟังก์ชั่นใช้งานมาให้หลากหลาย โดยจุดนี้จะรองรับทีวี ขนาด 32-52 นิ้ว กำลังดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล, ช่องเสียบสายโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ใต้ชั้นวางทีวีมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง

ติดกันเป็นตู้เก็บรองเท้าบานเปิด พร้อมชั้นลอยลาดเอียงสำหรับวางรองเท้าอีก 4 ชั้น ที่ด้านใน

ด้านบนตู้เก็บรองเท้า สามารถวางของใช้จุกจิกได้เยอะ ผนังติดหมุดสำหรับแขวนกุญแจ แขวนของใช้มาให้หลายจุดตามนี้

ด้านบนมีตู้เก็บของบานเปิดให้อีก 1 ตู้ ที่มี Consumer Units ติดไว้ที่ด้านใน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.2 เมตร เดินเข้า-ออกได้พอสะดวกค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไป จะเป็นครัวเปิด และ มุมทานอาหาร

ได้ชุดโต๊ะทานข้าว หน้าท็อปกระจกนิรภัยสีดำ ขนาด 80 x 80 ซม. พร้อมเก้าอี้บุนวมหุ้มผ้าแบบมีพนักพิง 2 ตัว ตามนี้

ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมตู้แขวนด้านบนได้มาตามนี้ ด้านข้างเคาน์เตอร์ จะมีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 80 ซม. ไว้สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 6-10 คิว ผนังด้านล่างติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด พร้อมต่อใช้งาน

ท็อปครัวได้เป็นหินสังเคราะห์สีเทา เหมาะกับการใช้งานหนัก มีความแข็งแรง ทนทานต่อกรดด่าง และ รอยขีดข่วนได้ดี ที่สำคัญไม่บวมน้ำเหมือนลามิเนต และ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังทำ Blacksplash กันเปื้อนมาให้เรียบร้อย

ซิงค์ล้างจานได้เป็นแบบสแตนเลสหลุมเดี่ยวกันลึก พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ ระบบหมุนเวียนทั้งชุดของ Mex ติดมาให้ตามนี้

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของบานเปิด, ลิ้นชักเก็บของ + ถาดใส่ช้อน และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ด้านบนได้ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านในมาถึง 3 ตู้ ตามนี้ค่ะ

ระยะห่างจากชุดครัว-โต๊ะทานข้าว กว้างประมาณ 1.2 เมตร ทำให้ยืนประกอบอาหาร-ล้างจานได้สบาย ๆ และมีระยะใช้งานในการเดินเข้า-ออกไปยังระเบียงซักล้างภายนอกได้อย่างสะดวกดีค่ะ

ประตูระเบียงได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ เปิดได้ 2 ฝั่ง ยกธรณี-วงกบสูง 15 ซม. กันความชื้น กันสิ่งสกปรกเข้าสู่ห้องพัก เหนือประตูติดแอร์ Daikin 9,000 BTU ให้ 1 ตัว ตำแหน่งตามนี้เลยค่ะ

ระเบียงซักล้างขนาดพอเหมาะ ไม่เล็กจนเกินไป ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมติดราวระแนงเหล็กกันตก ความสูง ประมาณ 1.2 เมตร

ซ้ายมีสามารถวางเครื่องซักผ้า ขนาด 7-10 กก. ได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน โครงการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย สามารถซื้อเครื่องซักผ้ามาวางแล้วใช้งานได้เลยค่ะ

มองขึ้นไปที่ด้านบนติด CDU ไว้ 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกไปที่ด้านนอก ทำให้เวลาใช้งานตรงระเบียง ไม่โดนลมร้อน มีการติดกริลเบี่ยงทิศทางลมแอร์ให้อีกชั้น มองจากภายนอกเข้ามาดูสวยงามเป็นระเบียบ

จากห้องตัวอย่างมองออกมาจะเห็นวิวสระว่ายน้ำ ที่ชั้น 4 และ วิวบ้านเรือนฝั่งท่าพระ

จากระเบียงซักล้าง มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ไปดูรายละเอียดภายในห้องนอน และ ห้องน้ำกันต่อ จุดนี้จะแยกส่วนด้วยประตู HDF บานเรียบสีเทา มือจับโครเมียมก้านโยก กลอน Double Lock

เข้ามาภายในห้องจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุด

ใต้เตียงนอนจะมีลิ้นชักเก็บของมาให้อีก 2 ช่อง

ข้างเตียงนอนจะมีโต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อิน ขนาดกะทัดรัด พร้อมลิ้นชักเก็บของ, กระจกเงาบานสูง และ เก้าอี้สตูล 1 ตัว

หน้าห้องน้ำบิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน พร้อมติดแอร์ Daikin 9,000 BTU ให้ 1 ตัว ตำแหน่งอยู่เหนือประตูห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน ได้เป็นแบบบานเลื่อน หน้าบานกระจกเงาทรงสูง ส่องได้เต็มตัว ภายในได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และ ลิ้นชักเก็บของ

ปลายเตียงนอนได้เป็นผนังเปล่า ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้เรียบร้อย สามารถติดทีวีแบบแขวนผนัง หรือ ติดชั้นวางของแนวยาว แนวสูงเพิ่มพื้นที่วางของได้ค่ะ

ข้างเตียงนอนจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้งชุดใหญ่มาให้ตามภาพ ใช้เปิดรับแสงได้ดี และตัวบานกระทุ้งสามารถเปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วย

มองกลับไปอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ ที่ตั้งอยู่ภายในห้องนอน

ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC บานเรียบสีเทา มือจับประตูก้านโยก กลอน Double Lock พร้อมติด Door Stopper กันกระแทกมาให้ที่พื้นด้านล่าง

ห้องน้ำขนาดมาตรฐาน มีการแบ่งส่วนแห้ว กั้นส่วนอาบน้ำให้พร้อมสรรพ กระเบื้องพื้นและผนังแผ่นใหญ่ มีรอยต่อน้อย ตกแต่งคุมโทนสีกลาง ดูสะอาด สบายตา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์ในห้องใช้เป็นของ Kohler ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ เพดานติดพัดลมระบายอาศของ Panasonic ให้ 1 ตัว

ภาพรวมพื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำ ตัวธรณีทางเข้าห้องน้ำ ใช้เป็นหินแกรนิต ทำความสะอาดได้ง่าย และ ไม่บวมน้ำ

ชุดอ่างล้างหน้าอะคริลิค พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ตัวก๊อกเป็นโครเมียมก้านโยกทรงสูง ผนังด้านข้างติดปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

ตู้เก็บของใต้อ่างแบบบานเปิด พร้อมชั้นลอย และ ตะกร้าใส่ของ

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece รุ่นประหยัดน้ำ ระบบ Duo Fllush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระสแตนเลส และ ที่แขวนทิชชู่สแตนเลสครบชุด

ด้านหลังสุขภัณฑ์ส่วนแห้ง ก่อ Low-Wall หินแกรนิตแนวยาว วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ตามนี้เลยค่ะ

ถัดจากส่วนแห้งเข้าไปเป็นส่วนอาบน้ำ แยกส่วนด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย แบบบานเลื่อน 3 ตอน มือจับโครเมียมตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้

พื้นที่อาบน้ำขนาด 90 x 90 ซม. แยกส่วนอีกชั้นด้วยธรณียกสูง 10 ซม. กันน้ำไหลออกด้านนอก

ฝักบัวอาบน้ำแบบ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกฝังกำแพง ผนังก่อชั้นวางของให้ 1 จุด พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

มองกลับมาที่ส่วนแห้ง ผนังฝั่งหลังประตูห้องน้ำ ติดราวแขวนผ้ามาให้ 1 ชิ้น ตามนี้

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.50 ตร.ม. จัดผังมาเหมือนกันกับแบบ 1 ห้องนอน 24.50 ทุกประการ แต่จะมีการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในส่วนต่าง ๆ เข้ามา จุดละเล็กน้อย เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Living Area เชื่อมต่อกับครัวเปิด, มุมทานอาหาร และ ระเบียงซักล้างด้านนอก อีกฝั่งเป็นห้องนอน ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น มีประตูไม้ปิดมิดชิด พร้อมห้องน้ำ ที่แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกอยู่ภายในห้องนอนค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 มีขนาดใหญ่กว่าห้องตัวอย่างห้องแรกเล็กน้อยค่ะ แต่ห้องนี้จะตกแต่งเฟอร์นิเจอร์เพื่อความสวยงามให้ดูเป็นแนวทาง แต่วัสดุมาตรฐานที่ได้รับ จะเหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการเลยค่ะ

เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับมุมพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นครัวเปิด และ มุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

มุมพักผ่อนรองรับโซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้าง 1 ตัว และ เสริมด้วยโต๊ะกลางขนาดเล็กได้

ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงได้เฟอร์นิเจอร์รูปแบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้

ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ไม่แตกต่างกันมาก อยู่ที่ ประมาณ 1.3 เมตร

ถัดเข้าไปด้านในเป็นครัวเปิด ได้ชุดครัวมาตรฐานตามนี้ ตรงข้ามกันเป็นมุมทานอาหาร ได้ชุดโต๊ะทานข้าว 80 x 80 ซม. + เก้าอี้ 2 ตัว ระยะใช้งานตรงกลางสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง เหนือประตูติดแอร์มาให้ 1 ตัว เป็นของ Daikin ขนาด 9,000 BTU

ระเบียงขนาดใหญ่ขึ้นมาเล็กน้อย วัสดุต่าง ๆ เหมือนกันกับห้องที่แล้วค่ะ

วางเครื่องซักผ้า ขนาด 7-10 คิวได้ เดินงานระบบไฟฟ้า-ประปามาให้เรียบร้อย ด้านบนแขวน CDU 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคาร

จากระเบียงห้องตัวอย่าง มองออกมาได้วิวสระว่ายน้ำชั้น 4 และ บ้านเรือนโซนท่าพระ มุมมองกว้าง ๆ

จากระเบียงซักล้าง มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก จะเห็นว่าระยะใช้งานจะดูสบาย ๆ ขึ้น ห้องนี้อยู่ 2 คน ได้สบายกว่าค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนกันต่อ ห้องจริงมีประตูไม้ HDF บานเรียบสีเทา มือจับก้านโยก กลอน Double Lock ติดไว้ให้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างขึ้นแบบเห็นได้ชัด ซึ่งจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานตามรูปแบบโครงการเช่นเดียวกันค่ะ

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์และบานกระทุ้งทรงสูงชุดใหญ่ตามนี้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบเซ็ต ทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง + เก้าอี้ และ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อน เหนือประตูห้องน้ำได้แอร์ Daikin ขนาด 9,000 BTU มา 1 ตัว

ภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ได้วัสดุและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องก่อนนี้ทุกประการค่ะ

---

ราคา (เม.ย.63)

• ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

ลงทะเบียนสิทธิพิเศษของโครงการ คลิก : https://bit.ly/2xmhu4v

---

บทสรุปโครงการ

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโดพร้อมอยู่ ทำเลดี ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้กับแยกท่าพระ เพียง 100 เมตร ถึง Interchange ท่าพระ ซึ่งทำเลโครงการนี้ถือเป็นทำเลทางเลือกของคอนโด High Rise ที่ราคาสมเหตุสมผล และใกล้เมืองที่สุด เนื่องจากตัวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โซนเยาวราช วัดมังกร ไม่มีพื้นที่เหลือให้พัฒนาแล้ว หรือโซนอิสรภาพ ก็จะติดกฏหมายความสูงของวัดอรุณ ส่วนโซนหัวลำโพง สามย่าน คอนโด ก็จะราคาสูงมากแล้วในปัจจุบันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรวมในโซนท่าพระ เป็นแยกสำคัญของฝั่งธนบุรี โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ รวมถึงตลาดร้านค้ามากมาย สามารถเดินไปได้ทั้งซ้าย และขวามือ ก็จะเจอของกินหลายร้านค่ะ บริเวณ ซ.จรัญฯ 3 ก็จะอุดมสมบูรณ์มากยิ่งขึ้น มีร้านค้าร้านอาหาร อยู่หลายแห่ง

การเดินข้ามไปยังฝั่งตรงข้ามจากหน้าโครงการ จะไม่สามารถข้ามจากด้านหน้าได้ เนื่องจากติดอุโมงค์แยกท่าพระค่ะ แต่สามาถเดินไปซ้ายขวาได้ในระยะพอ ๆกัน โดยใช้บันไดทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีท่าพระ ส่วนในปัจจุบันก็จะเป็นสะพานลอยปากซอย 1/1 ก่อนถึง ซอย 3 (หรือซอย สน.ท่าพระ) ซึ่งก็จะข้ามไปเจอกับวัดท่าพระ และมี 7-11 อยู่ทั้งสองฝั่งถนน สามารถฝากท้องได้ตลอด 24 ชม. ค่ะ

แถวนี้มีตลาดมากมาย มีห้าง The Mall ท่าพระ เป็นห้างที่ใกล้ที่สุด ส่วนบริเวณแยกท่าพระ ก็มีตลาดท่าพระ และตลาดท่าพระรุ่งเรือง ส่วนห้างบริเวณวงเวียนใหญ่ก็มี Platform วงเวียนใหญ่ ไม่ไกลจากโครงการขับรถแป๊บเดียวเท่านั้นคะ ซึ่งในโซนแถบโครงการจนถึงวงเวียนใหญ่เองก็ขึ้นชื่อเรื่องร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ตลาดสด สถานศึกษาต่างๆหลายแห่ง ที่ตั้งโครงการจึงเรียกได้ว่าเหมาะสำหรับอยู่อาศัยเอง หรือลงทุนปล่อยเช่าในอนาคตค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการเดินทางสะดวกสบายเลยทีเดียว เพราะอยู่ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าแยกไฟฉาย ซึ่งสามารถเดินทางสะดวกในโซนแยกท่าพระ วิ่งออก เพชรเกษม, วงเวียนใหญ่, พระราม 3, สะพานตากสิน หรือสะพานปกเกล้า ได้ในเวลา เพียง 10 นาที ค่ะ ซึ่งจัดอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่น ซึ่งการจราจรก็จัดว่าหนาแน่นทีเดียวเป็นปกติของทำเลค่ะ แต่ก็มีตัวช่วยทั้งสะพานข้ามแยก และอุโมงค์ลอดใต้แยก ช่วยระบายการจราจรให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจากบันไดทางขึ้น รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีท่าพระ เพียง 100 เมตร เท่านั้นค่ะ ในอนาคตก็จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีท่าพระ ด้วยเช่นกัน ซึ่งโซนนี้ ถือเป็น Hub ในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าของ กทม. เลยก็ว่าได้ค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้โครงข่ายรถไฟฟ้าหลายสาย เพิ่มเติมจากที่เขียน นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีแดง สีม่วง และสีทอง

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายสำคัญในการเดินทางของกรุงเทพมหานครค่ะ เนื่องจากเป็นสายวน Loop เหมือน Yamanote Line ที่ญี่ปุ่น และเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เพียง 4 สถานี ถึงเยาวราช, 5 สถานี ถึงหัวลำโพง, 6 สถานี ถึงสามย่าน และ 7 สถานี ถึงศาลาแดง ในอนาคตจะมีโครงข่ายสิ้นสุดที่สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ด้วย

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สูง 22 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่ 3-1-97.7 ไร่ 795 ยูนิต โดยชั้น 1-3 จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมด โดยจะมี Facilities แทรกไปตามชั้นต่าง ๆ จุดขายของที่นี่คือเป็นโครงการ High Rise ที่จำนวนยูนิตไม่เยอะ แต่ทำ Facilities มาให้แบบจัดเต็ม ซึ่งตัวผังอาคาร หันหน้าทางเข้าไปทางทิศตะวันออก โดยมีถนนทางเดินรถวนรอบอาคาร และพื้นที่สีเขียว Green Space ล้อมรอบโครงการ

สำหรับแบบห้องของโครงการจะประกอบด้วย 3 แบบ 6 Type ด้วยกัน นั่นก็คือ, 1 Bedroom ขนาด 22.50, 24.50, 26.50 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. และ Combined ขนาด 49.50, 50.50 ตร.ม. โดย 1 Bedroom ทั้ง 3 ขนาดจะ Layout จะคล้ายกันทั้งหมด, 1 Bedroom Plus จะมีห้องเอนกประสงค์เพิ่มเติมขึ้นมาเพื่อใช้เป็นห้องนอน 2 ได้ และ Combined จะเป็นลักษณะนำห้องแบบ 1 Bedroom สองห้องมาเชื่อมต่อ Mirror กันค่ะ โ

ดยทุกห้องจะขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบทุกยูนิต เฟอร์นิเจอร์ได้ครบทั้งโซฟา ตู้ทีวี โต๊ะทานข้าว เคาน์เตอร์ครัวท๊อปหินสังเคราะห์+Hob&hood, ตู้ Cabinet, ตู้เสื้อผ้า Build In และเตียงขนาด 5 ฟุต ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ยี่ห้อ Kohler พร้อมฉากกั้นอาบน้ำให้ด้วยค่ะ สำหรับห้อง Combine โครงการจะแถมระบบ Smart Home ให้ด้วย โดยสามารถสั่งปิด-เปิดเครื่องปรับอากาศได้ ผ่าน Application บน Smartphone ได้ค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการนี้ให้ส่วนกลางมาจัดเต็มค่ะ รวมถึงออกแบบฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นส่วนตัว มีสระว่ายน้ำถึงสองสระ ที่ชั้น 4 และชั้นบนสุดที่จะเป็น Star Pool ค่ะ และมี 3 Connecting Facilities ที่เชื่อมกันบริเวณโถงลิฟท์ พร้อม Co-Working Space, Reading Space และ Play Space ค่ะ ส่วนที่พื้นที่สวน ก็ถูกจัดทั้งสวนรอบโครงการ ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นสวยงามค่ะ

มี Step Garden อีกทีที่ชั้น 19-22 เป็นสวนลอยฟ้าเชื่อมต่อขึ้นเป็นระดับ แทรกด้วยพื้นที่พักผ่อน สามารถชมวิวถนนจรัญสนิทวงศ์ และพื้นที่โดยรอบได้ และชั้นดาดฟ้า หรือ Sky Space ประกอบด้วย Star Pool สระน้ำตกแต่งไฟให้บรรยากาศเหมือนอยู่ท่ามกลางดวงดาว และ Sky Lounge พื้นที่พักผ่อนชมวิวค่ะ และมีโซน BBQ และ Yoga อยู่บริเวณหางฝั่งทิศตะวันออก

ที่โดดเด่นอีกอย่างคือระบบรักษาความปลอดภัยค่ะ ของที่นี่จะใช้เป็น Smart Access ตั้งแต่หน้าประตู Gate จนเข้าอาคาร ผ่าน Application โทรศัพท์มือถือได้เลย มีระบบจดจำทะเบียนรถ แต่ยังคงการใช้ Key Card Access ที่เป็นระบบมาตรฐานอยู่ด้วยค่ะ รวมถึง Digital Reception หน้าจอ Touch Screen ที่สามารถติดตามข่าวสารภายในโครงการได้ และจอง Facilities ต่าง ๆ ของโครงการได้อีกด้วยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo จุฬา-สามย่าน
Ideo จุฬา-สีลม
Ideo Blucove สาทร
Ideo สาทร-ตากสิน
Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่
Ideo สาทร-ท่าพระ
Ideo ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์
Ideo จรัญ 70 – ริเวอร์วิว
Ideo วุฒากาศ
Ideo Verve ราชปรารภ

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ Ideo Tha Phra Interchange
ค้นหาห้องเพื่อเช่า	ดูประกาศเช่า คอนโด ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ / Ideo Tha Phra Interchange
ค้นหาห้องเพื่อซื้อ	ดูประกาศขาย คอนโด ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ / Ideo Tha Phra Interchange
เจ้าของโครงการ	บ.อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย ท่าพระ จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio 27.5 sq.m. – 1 Bedroom 34.5 sq.m. – 2 Bedrooms 63 – 71 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-2-16.7 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	22 ชั้น
จำนวนห้อง	844 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	344 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 40 % ของจำนวนยูนิต
โซน	ท่าพระ-จรัญสนิทวงศ์
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ท่าพระ 100 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	7, 7ก, 84, 84ก และ 175ร
ที่ตั้ง	แยกท่าพระ [ถนนเพชรเกษม ตัดเข้าถนนรัชดา-ท่าพระ] แขวงท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างเดือนกุมภาพันธ์ 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เดือนมกราคม 2561
ราคา	เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 83,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาทต่อตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี, กองทุน 500 บาทต่อตร.ม.ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สถานีรถไฟตลาดพลู 1.6 กม. ตลาดพลู 1.7 กม. วงเวียนใหญ่ 1.9 กม. The Mall ท่าพระ 2 กม. Big C อิสรภาพ 2.5 กม. ม.ราชภัฎสมเด็จเจ้าพระยา 2.2 กม. ม.ราชภัฎธนบุรี 2.2 กม. ร.พ.พญาไท 3 1.5 กม. ร.พ.กรุงธนบุรี 1 3.2 กม. ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 3.7 กม. ร.พ.สมเด็จเจ้าพระยา 3.7 กม. ร.พ.ตากสิน 3.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – Sky Fitness – Yoga and Boxing room – Social Club – Garden – Access Card Control – CCTV – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ [Ideo Thaphra Interchange] เชื่อมต่อชีวิตคนเมือง 100 เมตร จากรถไฟฟ้า สถานีท่าพระ ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท

---

คอนโด MRT ท่าพระ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ คอนโด MRT ท่าพระ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน 2 ช่วง (ช่วงท่าพระ-เตาปูน และ ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง)

• Unio จรัญฯ 3
• The Estate ท่าพระ
• City Home ท่าพระ
• The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• The Parkland เพชรเกษม-ท่าพระ
• ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Motif Condo สาทร-วงเวียนใหญ่

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

แยกท่าพระ [ถนนเพชรเกษม ตัดเข้าถนนรัชดา-ท่าพระ] แขวงท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม.

พิกัด google map: 13.729016, 100.475800

โครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ทางฝั่งธนบุรี ระหว่างซอยเพชรเกษม 7 และซอยเพชรเกษม 9 โดยจุดเด่นของตัวโครงการคือตั้งอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระประมาณ 100 เมตร ตอนนี้สถานีรถไฟฟ้าก็เป็นรูปเป็นร่างชัดเจนแล้วนะคะ เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จจากตรงนี้ก็จะสะดวกมากเลยค่ะ โดยจาก MRT สถานีท่าพระ นั่งไป 5 สถานีถึงสถานีหัวลำโพง, 7 สถานีถึงสีลม, 9 สถานีถึงสยาม

สำหรับคนไม่ใช้รถ บันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระอยู่ห่างจากโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ประมาณ 100 เมตร เป็นระยะที่อยู่ใกล้เดินไปขึ้นได้สบายๆ โดยตัวสถานีท่าพระนั้นเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ที่กลางสี่แยกท่าพระ ยกระดับและทอดตัวเป็นรูปเครื่องหมายบวกสี่ทางคือไปทางถ.จรัญสนิทวงศ์-รัชดาภิเษก, ถ.เพชรเกษมทั้งสองฝั่ง ซึ่งเป็นทางเดินรถไฟฟ้า 3 เส้นทาง ส่วนอีกแยกหนึ่งเป็นทางกลับขบวนรถไฟฟ้าค่ะ

สถานีท่าพระ เป็นสถานีปลายของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเส้นจรัญสนิทวงศ์ และเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ที่สำคัญที่สุดของฝั่งธนบุรีค่ะ เนื่องจากเป็นสถานีที่ใช้เปลี่ยนสายระหว่างสายสีน้ำเงิน เส้นเพชรเกษมที่โครงการตั้งอยู่(เส้นหัวลำโพง – ท่าพระ – บางแค -หลักสอง) กับสายสีน้ำเงิน เส้นจรัญสนิทวงศ์ (บางซื่อ – ท่าพระ)

โดยขณะนี้โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินกำลังอยู่ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง มีความคืบหน้าไปแล้วประมาณ 80% คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2562 หรืออีกประมาณ 4 ปีหลังจากนี้ เมื่อสร้างเสร็จจะมีระยะทางรวมประมาณ 14 กม. เป็นทางใต้ดินยาว 5 กม. มีจำนวน 4 สถานีวิ่งจากหัวลำโพง แล้วจึงเปลี่ยนเป็นวิ่งยกระดับในช่วงสถานีท่าพระ-บางแค ระยะทาง 9 กม. จำนวน 7 สถานี เส้นทางสิ้นสุดลงที่ถ.กาญจนภิเษกของฝั่งธนฯ

สำหรับคนใช้รถโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ อยู่ติดถนนเพชรเกษมฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ โดยอยู่ห่างจากแยกท่าพระประมาณ 160 เมตร ถ้ามองภาพรวมตลอดทั้งเส้นจะเห็นว่าเส้นทางเดินรถผ่านทำเลที่มีลักษณะเป็นชุมชนเก่าแก่ที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างหนาแน่นและมีสี่แยกเยอะ ส่งผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรติดขัดบ้างค่ะ

แต่สี่แยกเหล่านี้มีการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง เพื่อช่วยระบายรถที่มีเพิ่มมากขึ้นทุกวันให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น ล่าสุด แยกไฟฉาย ก็กำลังก่อสร้างอุโมงค์ลอดแยก เพื่อแก้ปัญหาการจราจรบริเวณแยก และลดจุดตัดของการสัญจรลง

สำหรับการเข้าเมือง เนื่องโครงการตั้งอยู่ในฝั่งธนบุรี ซึ่งมีแม่น้ำเจ้าพระยาคั่นระหว่างฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครอยู่ ทีนี้เวลาขับรถเข้าเมือง จะต้องใช้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไป อย่างเช่น สะพานกรุงธนหรือสะพานซังฮี้, สะพานพระราม 8, สะพานพระปิ่นเกล้าฯ และสะพานพระปกเกล้า โดยแต่ละสะพานจะนำเข้าสู่ถนนสายหลัก เช่น สะพานพระปกเกล้าฯ ไปถ.ประชาธิปก เข้าสู่แยกวงเวียนใหญ่ เป็นต้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกท่าพระ 160 m.
• แยกตลาดพลู 1 km.
• แยกรัชดา – ท่าพระ 1.6 km.
• วงเวียนใหญ่ 1.9 km.
• แยกบ้านแขก 2.4 km.
• แยกตากสิน 2.4 km.

• ถนนจรัญสนิทวงศ์ 170 m.
• ถนนรัชดาภิเษก 170 m.
• ถนนเทอดไท 1 km.
• ถนนราชพฤกษ์ 1.6 km.
• ถนนกรุงธนบุรี 2.4 km.
• ถนนลาดหญ้า 2 km.
• ถนนอิสรภาพ 2.4 km.
• ถนนประชาธิปก 2.4 km.
• ถนนอรุณอมรินทร์ 2.6 km.

สิ่งอำนวยความสะดวก สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์แนวชุมชนเก่าแก่ มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรค่ะ ระยะเดินใกล้ๆมีธนาคาร มีร้านอาหารอยู่หลายร้าน

ถ้าอยากกินหรืออยากปรุงอาหารทะเลสดๆจากมหาชัย แนะนำให้ไปเดินตลาดแถวสถานีรถไฟตลาดพลูซึ่งจะมีอาหารทะเลสดๆจากมหาชัยมาขาย อย่างตลาดพลูและตลาดวัดกลาง ร้านอาหาร ขนมโบราณโซนนั้นก็เยอะค่ะ โดยแยกตลาดพลูจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร

ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้ๆก็จะมีเดอะมอลล์ท่าพระซึ่งเป็นห้างที่มีคนเดินค่อนข้างเยอะ หรือจะตรงไปวงเวียนใหญ่ก็มีตลาดอยู่หลายแห่ง ใกล้แยกบ้านแขกจะมี Big C อยู่ และมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างเยอะ เนื่องจากมีม.ราชภัฎตั้งอยู่ใกล้ๆกันถึง 2 แห่ง

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

• สถานีรถไฟตลาดพลู 1.6 กม.
• ตลาดพลู 1.7 กม.
• วงเวียนใหญ่ 1.9 กม.
• The Mall ท่าพระ 2 กม.
• Big C อิสรภาพ 2.5 กม.

• ม.ราชภัฎสมเด็จเจ้าพระยา 2.2 กม.
• ม.ราชภัฎธนบุรี 2.2 กม.

• ร.พ.พญาไท 3 1.5 กม.
• ร.พ.กรุงธนบุรี 1 3.2 กม.
• ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 3.7 กม.
• ร.พ.สมเด็จเจ้าพระยา 3.7 กม.
• ร.พ.ตากสิน 3.7 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนกรุงธนบุรี → ตรงมาแยกรัชดา – ท่าพระ → เลี้ยวขวาไปถนนรัชดาภิเษก → ตรงขึ้นสะพานข้ามแยกตลาดพลูมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ → ถึงแยกท่าพระเลี้ยวขวาเข้าถนนเพชรเกษม → ตรงไปกลับรถใต้สะพานแล้วมุ่งหน้ามาทางแยกท่าพระ → ตรงมาห่างจากแยกท่าพระประมาณ 160 เมตร จะเจอโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ อยู่ทางซ้ายมือ

เริ่มกันจากถนนกรุงธนบุรี ตรงผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

ขึ้นสะพานข้ามแยกตากสิน

ผ่าน BTS โพธนิมิตร

ตรงมาจะเจอแยกรัชดา – ท่าพระ จากตรงนี้ถ้าเลี้ยวซ้ายไปจะเจอ The Mall ท่าพระ ส่วนเราเลี้ยวขวาไปทางแยกตลาดพลู

เลี้ยวขวามาแล้วเราตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยกตลาดพลูไป

ตรงมาถึงแยกท่าพระ เหนือขึ้นไปคือ MRT สถานีท่าพระอินเตอร์เชนจ์ที่กำลังก่อสร้างอยู่ ซึ่งนอกจาก MRT สถานีท่าพระ จะเป็นสถานีสำหรับเปลี่ยนสายการเดินทางแล้ว ยังมีความพิเศษในด้านโครงสร้างและการออกแบบด้วยค่ะ คือตัวสถานีจะสร้างคร่อมอุโมงค์ทางลอดและสะพานข้ามแยกท่าพระซึ่งทำให้สถานีมีความสูงถึง 4 ชั้นทีเดียว

พอถึงแยกท่าพระ เราเลี้ยวขวา

จริงๆโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ จะอยู่ใกล้ๆกับแยกท่าพระเลยนะคะ แต่อยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ เราจึงต้องตรงไปกลับรถมาอีกฝั่งนึงแบบนี้ค่ะ

เราตรงไปเรื่อยๆและชิดซ้ายตรงไปกลับรถใต้สะพาน

เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ

กลับรถเสร็จตรงไปเรื่อยๆนะคะ โครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ จะอยู่ระหว่างเพชรเกษมซอย 7 กับซอย 9

พอเราเห็นสะพานข้ามแยกท่าพระ เราไม่ขึ้นสะพานแต่ชิดซ้ายตรงไป สองฝั่งถนนก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 3 – 4 ชั้นเป็นส่วนใหญ่ มีป้ายรถเมล์ มีรถตุ๊กๆ มีแท้กซี่ผ่านไปมาให้เห็นตลอด

ตรงไปหน่อย ก่อนถึงแยกท่าพระก็จะเห็นป้ายโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ แล้วค่ะ ถัดไปหน่อยจะเห็น MRT สถานี ท่าพระ ที่ตอนนี้เป็นรูปเป็นร่างชัดเจนใกล้เสร็จแล้ว

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ได้เลยค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลย

---

รอบโครงการ

โครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบสูง 1 – 3 ชั้น ติดกับที่ดินโครงการเลยที่สูงหน่อยจะมีอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้นและ 7 ชั้น ซึ่งก็จะบล๊อควิวของห้องที่อยู่ต่ำกว่าชั้น 7 ที่อยู่ติดกันไปบ้าง แต่โครงการก็ได้ร่นระยะอาคารให้มีความห่างเพิ่มขึ้นและจัดพื้นที่สวนให้ในชั้น 6 ทดแทนวิวระยะไกลที่จะถูกบังไปให้

สำหรับเรื่องวิวในแต่ละทิศส่วนใหญ่ไม่มีปัญหาค่ะเพราะบริเวณรอบๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบเกือบทั้งหมดและมองออกไปได้ไกล เราไปดูภาพรอบๆโครงการกันต่อค่ะ

ด้านหน้าโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ จะอยู่ติดถนนเพชรเกษมเลยแบบนี้ ตอนนี้ภายในโครงการก็สร้างเสร็จแล้วนะคะ ส่วนด้านหน้าทางเข้าที่เป็นกำแพงสูงสีขาวกำลังก่อสร้างอยู่

จากโครงการมองออกไปจะเป็นถนนเพชรเกษมและสะพานข้ามแยกท่าพระความสูงประมาณตึก 2 ชั้นแบบนี้

มองไปทางฝั่งซ้ายมือของโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถวสูง 3 -4 ชั้น

เดินไปสำรวจกันหน่อย จะมีทางเท้ามาให้เดินแบบนี้ค่ะ

ที่เพชรเกษมซอย 7 ห่างจากโครงการมาประมาณ 100 เมตรจะมีธนาคารกรุงไทยอยู่

เดินมาโครงการ ส่วนใหญ่จะเห็นเป็นร้านขายมอเตอร์ไซค์ และร้านซ่อมเครื่องมอเตอร์ไซค์ซะเยอะค่ะ สมัยก่อนเวลาย่านไหนขายอะไร ก็จะมีแต่สินค้าแบบเดียวกันทั้งย่านนะคะ อย่างจะไปซื้อผ้าก็ไปพาหุรัด, จะไปซื้อทองก็ต้องแถวเยาวราช จะมาซื้อมอเตอร์ไซค์ก็ต้องมาท่าพระ (รึเปล่านะ?) แต่เอาเป็นว่าเป็นย่านที่มีมอเตอร์ไซค์และร้านเกี่ยวกับเครื่องยนต์เยอะทีเดียวค่ะ

เดินมาหน่อยจะมีร้านชื่อนิวศิริสโตร์

คั่นด้วยซอยเพชรเกษม 7/1 ซึ่งเป็นซอยตัน ภายในเป็นตึกแถวแบบนี้ ต้นซอยจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวหมูอยู่ราคา 25 -30 บาท

เดินตรงผ่านร้านชื่อ นิวศิริสโตร์

ดูเหมือนภายในจะเน้นขายเหล้านะคะ ร้านท่าทางจะอยู่มานานมากแล้ว

ถัดมาจะมี ATM กสิกร และซอยเพชรเกษม 7/2 ทางเข้า คานาแมนชั่น หรือทางเข้าอพาร์ทเม้นท์สูง 7 ชั้นที่อยู่ติดโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ นั่นเอง

ถัดมาจะเป็นร้านก๋วยจั๊บญวณ แม่ทองคำ ที่คอนเฟิร์มว่าใช้ทั้งเส้น หมูยอ น้ำซุปและวิธีการปรุงแบบอุบลแท้ๆ ใครชอบทานมาลองกันได้นะคะ ราคาถ้วยละ 35 – 40 บาท

ตรงไปหน่อยก็จะเป็นทางเข้าโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ แล้วค่ะ

ติดกับโครงการฝั่งนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น หน้าตาโบราณๆหน่อย ตึกที่ติดๆโครงการเลยเหมือนจะขายอุปกรณ์เกี่ยวกับเครื่องยนตร์ค่ะ โดยติดกับที่ดินโครงการเลยจะเป็นซอยเพชรเกษม 9

เรามาทางฝั่งขวามือโครงการกันต่อบ้างค่ะ ฝั่งนี้จะอยู่ใกล้แยกท่าพระและจะมีทางขึ้นไป MRT ท่าพระ อยู่ฝั่งนี้ด้วย โดยถัดมาหน่อยจะเป็นวิทยาลัยเทคโนโลยีสายประสิทธิ์บริหารธุรกิจ

ถัดมาจะล้อมรั้วก่อสร้างไว้ แถวๆนี้จะเป็นจุดขึ้น MRT ท่าพระในอนาคตค่ะ ตอนนี้ก็จะเห็นบันไดทางขึ้นว่าสร้างเสร็จแล้ว

มองกลับไปที่ตึกโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

มองไปที่ใต้สะพานยกระดับข้ามแยกท่าพระ ข้อดีคือใต้ทางยกระดับข้ามแยกท่าพระนี้จะมีจุดแจ้งเหตุหรือสถานีตำรวจท่าพระขนาดเล็กตั้งอยู่ด้วย ก็ช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้ย่านนี้ได้ดีค่ะ เพราะเป็นจุดจอดรถสายตรวจลาดตระเวนด้วย

---

วิวโครงการ

โครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม รอบๆส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบสูง 1 – 3 ชั้น ติดกับที่ดินโครงการเลยที่สูงหน่อยจะมีอพาร์ทเม้นท์สูง 7 ชั้นและ 5 ชั้น ซึ่งก็จะบล๊อควิวของห้องที่อยู่ต่ำกว่าชั้น 7 ที่อยู่ติดกันไปบ้าง แต่โครงการก็ได้ร่นระยะอาคารให้มีความห่างเพิ่มขึ้นและจัดพื้นที่สวนให้ในชั้น 6 ทดแทนวิวระยะไกลที่จะถูกบังไปให้

สำหรับเรื่องวิวในแต่ละทิศส่วนใหญ่ไม่มีปัญหาค่ะเพราะบริเวณรอบๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบเกือบทั้งหมดและมองออกไปได้ไกล เราไปดูภาพรอบๆที่ดินโครงการกันต่อค่ะ

ภาพมุมสูง มองไปทางทิศตะวันตกของโครงการค่ะ รอบๆอาคารส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบสูงไม่เกิน 3 -4 ชั้น ทำให้จริงๆแล้วก็แทบไม่มีทิศไหนที่ถูกบล๊อควิว อย่างทิศนี้จะมองออกไปทางฝั่งถนนจรัญสนิทวงศ์วิ่งมาแยกท่าพระ และจะเห็น MRT สถานี ท่าพระ ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตรอยู่ด้วย

ภาพมุมสูง มองไปทางทิศเหนือของโครงการค่ะ ทิศนี้จะมองออกไปด้านหน้าของโครงการ ไปทางถนนเพชรเกษม หันหน้าไปทางฝั่งปิ่นเกล้า แยกไฟฉาย ถนนพรานนก มีความพิเศษคือ ทิศนี้จะเห็นโซนเมืองเก่าหรือ Old Center ฝั่งพระนครได้ชัดทีเดียว อย่างวันที่เราไปถ่ายภาพนี่เราพอจะมองไปเห็นพระเมรุมาศที่ยังเปิดให้เข้าชมกันได้จนสิ้นปี 60 นี้ด้วยค่ะ ตอนกลางคืนเวลาที่เปิดแสดงไฟก็จะยิ่งเห็นชัดขึ้น

ภาพมุมสูง มองไปทางทิศตะวันออกของโครงการค่ะ ระดับชั้นที่อยู่ต้องสูงแบบชั้นบนๆอย่างชั้น 18-22 นะคะ ถึงจะมองวิวได้ไกลประมาณนี้ แต่รอบๆอาคารส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบสูงไม่เกิน 3 -4 ชั้น ทำให้จริงๆแล้วก็แทบไม่มีทิศไหนที่ถูกบล๊อควิวค่ะ อย่างทิศนี้จะมองออกไปทางฝั่งถนนเพชรเกษมวิ่งไปวงเวียนใหญ่ หันหน้าไปทางแม่น้ำเจ้าพระยา

ภาพมุมสูง มองไปทางทิศใต้ของโครงการ ทิศนี้จะมองออกไปทางฝั่งถนนจรัญสนิทวงศ์วิ่งไปแยกตลาดพลู จะเห็นหลังคาบ้านรอบๆว่าจะเป็นแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่

---

ตัวโครงการ

ภาพจำลองภายนอกโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ค่ะ จะเห็นว่าโครงการอยู่ใกล้แยกท่าพระและสถานีรถไฟฟ้าท่าพระ ซึ่งเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ของสายสีน้ำเงิน ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีท่าพระเพียง 100 เมตรเท่านั้น ตัวโครงการออกแบบมาโดยมีเส้นสายตกแต่งแบบ Futuristic ตามสไตล์ของคอนโดไอดีโอ

มาดูผังของโครงการชั้นล่างกันก่อนค่ะ จากถนนใหญ่เมื่อเข้าโครงการมาจะผ่านป้อม รปภ. มาจะมีจุด Drop off หน้า Lobby เลี้ยวซ้ายไปจะเป็นทางไปที่จอดรถ โดยที่จอดรถของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 2 – 5 มีที่จอดทั้งหมด 344 คัน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิตในโครงการค่ะ ก็คือเน้นคนใช้รถไฟฟ้าเป็นหลักนะคะ

เข้ามาด้านในอาคารจะเป็นส่วนของ Lobby, ห้องจดหมาย, สำนักงานนิติบุคคล มีลิฟต์โดยสารให้ 4 ตัว เทียบกับจำนวนยูนิตโครงการคือ 844 ห้องก็ถือว่าค่อนข้างหนาแน่นพอสมควร ลิฟต์บริการมี 1 ตัวแยกส่วนกันจากลิฟต์โดยสาร ตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

โมเดลโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตัวอาคารเป็นตึกสูง 22 ชั้น ทางเข้าติดถนนใหญ่ออกแบบเป็นกำแพงสูงสีขาวเน้นการสร้างบรรยากาศแบบ Futuristic ภายในโครงการ และเพื่อความเป็นส่วนตัวจากอาคารรอบๆ

ภาพทางเข้าโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ วันที่ไปถ่ายภาพโครงการกำลังก่อสร้างอยู่นะคะ แต่ด้านในอาคารเสร็จเรียบร้อยพร้อมให้เข้าชมแล้วค่ะ เมื่อสร้างเสร็จทางเข้าติดถนนใหญ่ออกแบบเป็นกำแพงสูงสีขาวอย่างที่เห็นในโมเดลด้านบน

ทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลาง รถเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา

มองขึ้นไปด้านบน ตัวอาคาร IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เป็นตึกสูง 22 ชั้น ทาสีเทา แต่งขอบสีขาวเป็นเส้นนำสายตาและเพิ่มมิติให้ตัวอาคาร

สวนฝั่งขวามืออาคารชั้นล่างกำลังอยู่ในระหว่างเก็บหน้างานกันอยู่นะคะ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางขึ้นไปลานจอดรถของโครงการ

ชอบที่ทำทางเดินเท้าด้านข้างทางลาดขึ้นลงลานจอดรถมาให้เรียบร้อย เพื่อความปลอดภัยของคนเดินขึ้นลง

ภายในที่จอดรถของโครงการค่ะ ที่จอดรถของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 2 – 5 มีที่จอดทั้งหมด 344 คัน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิตในโครงการ ก็คือเน้นคนใช้รถไฟฟ้าเป็นหลักนะคะ

เข้าไปดูภายในล็อบบี้โครงการกันต่อค่ะ

ส่วน Lobby ของโครงการเป็นโถงเพดานสูงตกแต่งแบบ Futuristic Lush ใช้โทนสีขาวเบจแต่งด้วยสีทองและสีดำ

เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ของโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เป็นเคาน์เตอร์หินอ่อนรูปวงรีสีขาวขีดเทา พร้อมป้าย Ideo ติดอยู่ที่เสาหินอ่อนสีดำขีดเทา ผู้สนใจชมห้องตัวอย่างหรือสอบถามข้อมูลโครงการสามารถสอบถามได้เลย

Lobby โครงการตกแต่งมาให้บรรยากาศที่หรูหรา ล้อมด้วยวิวสวนรอบๆโครงการ (ที่วันที่ไปถ่ายทำเก็บหน้างานกันอยู่นะคะ) ก็จะเป็นสวนหย่อมแบบ Green Pocket Terrain คือมีเนิน เล่นสเต็ป ปูหญ้าเขียวปลูกต้นไม้ร่มรื่น โดยภายในล็อบบี้จัดที่นั่งมาให้หลายจุด

และมีมุมที่นั่งโซฟา ชั้นวางของ และเก้าอี้พร้อมชุดโต๊ะมาให้หลายชุด

และมีชุดโซฟาชุดใหญ่พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ใช้รับแขกได้สบายๆ

ถัดไปเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ ทางเดินไปห้องน้ำและสำนักงานนิติบุคคลค่ะ

สำนักงานนิติบุคคลของโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ ผนังห้องติดทางเดินเป็นกระจกใสแบบนี้ ถัดไปเป็นส่วนห้องจดหมายที่วันที่ไปถ่ายทำกำลังเก็บหน้างานอยู่นะคะ

ฝั่งซ้ายมือตรงข้ามสำนักงานนิติบุคคลเป็นประตูทางเข้าไปโถงลิฟต์ ส่วนนี้ผ่านเข้าไปได้ด้วยการสแกน Access Card เพื่อความปลอดภัยของคนในโครงการ

โถงลิฟต์โดยสารโครงการตกแต่งมาในธีมเดียวกันกับล็อบบี้นะคะ โดยจะมีมีลิฟต์โดยสารให้ 4 ตัว

เป็นลิฟต์แบบ Proxy Lift ที่ต้องสแกนการ์ดก่อนเลือกชั้นเพิ่มความปลอดภัยให้คนในโครงการไปอีกระดับ ภายในลิฟต์มีกระจกเงามาให้ตรวจสอบความเรียบร้อยด้วย

ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มที่ผังชั้น 5 และจะมีส่วนของที่จอดรถอยู่ด้วย โดยมีห้องพักทั้งหมด 28 ยูนิต ก็เป็นชั้นที่มีความหนาแน่นของยูนิตที่พักอาศัยน้อยกว่าชั้นอื่นๆค่ะ โถงทางเดินวางตัวเป็นแนวยาวแบบ Double Corridor ที่ปลายทางเดินทั้งสองข้างมีช่องเปิดให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้

ผังชั้น 6 จะเป็นชั้นที่มีสวนให้เดินเล่นอยู่ด้วยค่ะ ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจากชั้นนี้ขึ้นไปจะวางตามรูปร่างของอาคารที่เป็นรูปตัว L โดยมีโถงลิฟต์เชื่อมตรงกลางระหว่างสองด้าน โดยในชั้นนี้จะมีห้องพักจำนวน 45 ยูนิต

ขึ้นมาชั้นบนโถงลิฟต์จะเป็นผนังทาสีขาวเรียบ พื้นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 cm. สีครีมแบบนี้

ส่วนยูนิตที่พักอาศัยของชั้น 6 ต้องใช้ Access Card แตะเพื่อเปิดประตูเข้าไป เพื่อความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน

โถงทางเดินแจกไปยังยูนิตที่พักอาศัย แบบ Double Corridor คือมีประตูทางเข้าห้องทั้ง 2 ฝั่ง

ออกมาดูสวนหย่อมชั้น 6 กันต่อนะคะ ทำทางเดินและจัดสวนมาเข้ากับสไตล์ Futuristic ของโครงการ

ทำม้านั่งมาให้นั่งเล่นพักผ่อนกันได้

ส่วนที่ติดระเบียงของยูนิตที่พักอาศัยทำกระถางต้นไม้พร้อมปลูกต้นไม้มาเป็น Buffer กันให้มีระยะห่างจากระเบียง เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ระเบียงในยูนิตที่พักอาศัย

ผังชั้น 7-20 เป็น Typical Floor Plan หลักของโครงการโดยในชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 50 ยูนิต ห้องพักตั้งแต่ชั้นนี้ขึ้นไปในฝั่งสวนหย่อม(ปีกบนของตัว L)จะได้วิวสวนไปด้วยค่ะ

โดยการจัดยูนิตห้องก็คือ ส่วนฐานของตัว L ฝั่งวิวนอกที่หันไปทางทิศตะวันตกซึ่งเป็นแดดบ่ายค่อนข้างแรงกว่าทิศอื่นหรือแถวด้านล่างของภาพ จัดเป็นยูนิตขนาดเริ่มต้นคือ Type A 27.5-28 ตร.ม. ส่วนทิศตะวันออกซึ่งแดดออ่อนลมดีกว่าจะเป็นยูนิต Type B 34.5 ตร.ม. และส่วนมุมจัดเป็นห้องใหญ่ Type C ฝั่งมุมด้านหลังโครงการที่เป็นทิศใต้ ขนาด 63 ตรม. ส่วนขนาดใหญ่สุดจะอยู่มุมด้านหน้าของโครงการที่หันไปทางทิศเหนือขนาด 71 ตร.ม. ค่ะ

ส่วนปีกบนของตัว L จะจัดแบบเน้นวิวค่ะ เนื่องจากทิศเหนือลมดีแดดอ่อนจริง แต่ก็มีอพาร์ทเม้นท์สูง 8 ชั้นอยู่ (แต่ชั้น 9 – 22 ก็ไม่ได้โดนบังวิวอะไรนะ จะมองไปเห็นวิวอินเตอร์เชนจ์ท่าพระได้อีกด้วย) ฝั่งที่หันไปทิศเหนือก็จะจัดเป็นห้อง Type A 27.5-28 ตร.ม. ส่วนทิศใต้แดดแรงกว่าแต่วิวจะเปิดโล่งกว่า เพราะมีแต่บ้าน 2 – 3 ชั้นเท่านั้นเองค่ะ มองไปได้ไกลทางฝั่งรัชดาท่าพระ ฝั่งนี้ก็จะจัดยูนิต Type A 27.5 – 28 และ B 34.5 มาค่ะ

ผังชั้น 21 เป็นชั้นที่น่าจะแพงที่สุดชั้นนึงค่ะเนื่องจากได้วิวสูงและจะมีพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Sky Fitness, Sky Lounge, Game room, Meeting Room, Social Club และห้องซาวน่าอยู่ เรียกได้ว่าเป็นชั้นส่วนกลางหลักๆอีกชั้นนึงเลยก็ว่าได้ค่ะ โดยมียูนิตที่พักอาศัยจำนวน 33 ยูนิต

ขึ้นมาชั้น 21 ฝั่งซ้ายมือห้องแรกที่เจอจะเป็น Co-Working Space

จัดมาเป็นพื้นที่นั่งทำงาน คุยงาน ทำการบ้าน ทำรายงาน โดยมีโต๊ะพร้อมเก้าอี้ทำงานมาให้ พร้อมมีฉากกั้นแบ่งส่วนบนโต๊ะเพื่อความเป็นส่วนตัว

จากห้อง Co-Working Space จะมีประตูบานเปิดเชื่อมต่อไปส่วนห้องประชุมอยู่

ในห้องประชุมจัดโต๊ะประชุมพร้อมเก้าอี้มา 2 ชุด ชุดนึงนั่งได้ประมาณ 8 ที่นั่ง และมีจอทีวีสำหรับเปิด Present งานกันได้

ฝั่งตรงข้ามห้อง Co-Working Space เป็น Lounge & Social Club

Lounge & Social Club หรือห้องพักผ่อนชมวิวเมือง ตกแต่งมาหรูหราในแบบ Futuristic โดยมีการตกแต่งเส้นสายล้อกับการตกแต่งภายนอกของตัวอาคาร

ภายในห้องมีเคาน์เตอร์แบบ Pantry พร้อมตู้เย็นและอ่างล้างจานมาให้ สามารถนำเครื่องดื่มหรือของว่างมาดื่มไปพร้อมพักผ่อนชมวิวไปด้วยได้นั่นเอง

ถัดมาเป็น Game room

มีเก้าอี้ที่นั่งทำงานหรือพักผ่อนไปชมวิวเมืองไปได้ และตรงกลางวางโต๊ะพูลมาให้

จัดที่นั่งพักผ่อนมาให้นั่งกันได้หลายจุด

ถัดมาเป็น Game room อีกห้องซึ่งจริงๆมีทางเดินเชื่อมต่อกันกับห้องที่วางโต๊ะพูลค่ะ

ห้องนี้วางโซฟาและโต๊ะเกมมาให้ค่ะ

เป็นโต๊ะเกมส์ชุดฟุตบอลแบบหมุนค่ะ

ชุดโซฟาพร้อมอาร์มแชร์และโต๊ะกาแฟสำหรับนั่งพักผ่อน

ถัดมาจะเป็นทางเดินไปห้องออกกำลังกายและห้องโยคะค่ะ

ทางเข้าห้องโยคะและแอโรบิกอยู่ทางฝั่งขวามือ

ภายในห้องโยคะและแอโรบิก จะมีเสื่อโยคะพร้อมบอลพิลลาทีสมาให้หลายชุด และมีกระจกเงาบลีชสีทองมาให้ที่ผนังด้านนึง

ถัดจากห้องโยคะมาจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ห้อง Sky Fitness ที่อยู่ในชั้น 21 ผนังโดยรอบห้องเป็นกระจกโชว์วิวเมือง สามารถออกกำลังกายและชมวิวเมืองไปด้วยได้ มีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 20 เครื่อง

มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 4 เครื่อง

เครื่องวิ่ง 3 เครื่อง

และมีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 6 เครื่อง

มีเครื่องเพาะกาย 2 ชุด

พร้อมเครื่องซิทอัพ และชุดบาร์ดัมเบลอยู่มุมนึง

ผังชั้น 22 จะเป็นชั้นที่มีการวางผังเป็นรูปตัว I มีห้องพักทั้งหมด 32 ยูนิต

ผังชั้นดาดฟ้าจะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ว่ายวนรอบส่วนพักผ่อนที่เป็นเกาะอยู่ตรงกลาง และสวนขนาดใหญ่ของโครงการที่ใช้คอนเซ็ปว่า Cloud Forest พร้อมชมวิวเมืองจากความสูง 23 ชั้น

จากชั้น 21 จะมีบันไดทางขึ้นไปพื้นที่ส่วนกลางชั้นดาดฟ้าอยู่ด้วย

ขึ้นมาจะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำของโครงการ เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาดใหญ่ ว่ายวนรอบได้ และมีที่พักผ่อนข้างสระเป็นเกาะอยู่ตรงกลาง ที่ขอบรอบๆสระเมื่อเก็บหน้างานเรียบร้อยแล้วจะเป็นระบบน้ำล้นลงมาแบบน้ำตก สร้างเสียงของน้ำที่ทำให้เกิดบรรยากาศที่สงบและเป็นธรรมชาติ โดยใช้คอนเซ็ปว่าสระเมฆขาว หรือ White Cloud Pool เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ข้างสระจะมี Rain Shower มาให้เอาไว้ล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด

และจัดที่นั่งข้างสระมาให้หลายชุด

ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันไดทรงโค้ง ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากนาเกลือที่โบลิเวียและอ่างหินปูนที่ตุรกีค่ะ

มองไปอีกฝั่งจะมีที่นั่งแบบ Sunken Seat ข้างสระมาให้ ที่ขอบรอบๆสระเมื่อเก็บหน้างานเรียบร้อยแล้วจะเป็นระบบน้ำล้นลงมาแบบน้ำตก สร้างเสียงของน้ำที่ทำให้เกิดบรรยากาศที่สงบและเป็นธรรมชาติ

ที่นั่งแบบ Sunken Seat มีความโค้งเข้ากันกับ Curve ของโครงการ

มองไปอีกฝั่งจะเห็นทางเดินเป็นสะพานสีขาวข้ามสระลงมาที่ส่วนพักผ่อนที่เกาะตรงกลาง ที่เหมาะจะใช้เดินเล่นชมวิวเมืองท่ามกลางบรรยากาศสวยๆของสระน้ำ และเชื่อมไปยังสวนขนาดใหญ่ชั้นดาดฟ้าของโครงการ

ขึ้นสะพานข้ามไปดูสวนอีกฝั่งกันต่อค่ะ

จะมีทางเดินไปสวนแบบนี้ค่ะ โครงการลงต้นไม้มาให้ร่มรื่นดี ราวจับเป็นกระจกเทมเปอร์ ทำให้เห็นบรรยากาศต้นไม้รอบๆด้าน

ทางเดินในสวนร่มรื่นอย่างที่เห็น ปลูกต้นไม้มาเป็นแนว

ส่วนกระถางต้นไม้มีขอบยื่นออกมาให้ใช้นั่งพักผ่อนได้ และติดไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

มีทางลาดขึ้นไปชมวิว ให้บรรยากาศเหมือนเดินป่าด้วยความร่มรื่นของภูมิสถาปัตยกรรมที่โครงการจัดมา

พื้นที่สวนบางส่วนยังเก็บความเรียบร้อยหน้างานอยู่ค่ะ แต่จะเห็นว่าเป็นมุมที่เหมาะจะขึ้นมาเดินเล่นชมวิวเลย อากาศก็ดีค่ะ ลมพัดสบายๆเลย

---

แบบห้อง

โครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• Studio 27.5 sq.m.
• 1 Bedroom 34.5 sq.m.
• 2 Bedrooms 63 – 71 sq.m.

และมีห้องตัวอย่างให้เราเข้าไปสำรวจกัน 2 แบบคือขนาดห้องเริ่มต้น Type A Studio 27.5 -28 ตร.ม. และ Type B1 1Bedroom 34.5 ตร.ม. ซึ่งก่อนเราจะพาไปดูห้องตัวอย่าง เราเอาห้องอีก 3 แบบมาให้ดูกันก่อนนะคะ

Type B2 1Bedroom 34.5 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น เมื่อเดินเข้าไปจะเจอกับห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับห้องนอน กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ติดกันเป็นห้องน้ำที่มีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย ครัวปิด และพื้นที่ระเบียง

Type C1-M ขนาด 63 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น โดยเมื่อเข้าห้องมาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ,uพื้นที่รับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ที่เชื่อมต่อกับครัวปิดและห้องน้ำส่วนกลางที่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย ข้างๆกันเป็นห้องนอนโดยแบ่งเป็นห้องนอนเล็ก ที่ไม่มีห้องน้ำต้องมาใช้ที่ห้องน้ำส่วนกลาง ติดกันเป็นห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัวและมีระเบียงให้ด้วย

Type C2 ขนาด 71 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น โดยเมื่อเข้าห้องมาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ,พื้นที่รับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ที่เชื่อมต่อกับครัวปิดและห้องน้ำส่วนกลางที่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย ข้างๆกันเป็นห้องนอนโดยแบ่งเป็นห้องนอนเล็ก ที่ไม่มีห้องน้ำต้องมาใช้ที่ห้องน้ำส่วนกลาง ติดกันเป็นห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัว

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง 2 ห้อง โดยห้องแรกที่เราจะพาไปสำรวจกันคือห้องแบบ Studio Type A ขนาด 28 ตร.ม. เปิดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอนพร้อมพื้นที่ด้านข้างเป็นห้องนั่งเล่นไปในตัว พร้อมห้องน้ำและห้องครัวแบบปิดที่มีประตูเปิดออกไประเบียงได้นะคะ

โดยตัวห้องจะขายแบบ Fully Furnished ค่ะ คือแต่งเฟอร์ครบ จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานสำเร็จปิดผิวลายไม้ มีเซาะร่องได้ตามที่เห็นและมีตาแมวไว้ให้ส่องเวลามีคนมาเคาะประตูได้ พร้อมวงกบประตูสีน้ำตาลเข้ม และป้ายบอกเลขห้องติดที่ผนังด้านข้าง

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสแตนเลสพร้อม Digital Door Lock จาก Samsung ช่วยเพิ่มความปลอดภัยและความสะดวกให้คนในโครงการไปอีกระดับ โดยสามารถกดรหัสผ่านเข้าไป, ไขกุญแจ หรือแตะบัตรก็ได้ค่ะ

เข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอนพร้อมห้องนั่งเล่นอย่างที่เห็นค่ะ ระยะใช้งานกำลังสบายๆ และติดตั้งเฟอร์นิเจอร์มาให้พร้อมอยู่ และพอดีกับห้อง จะเห็นว่าถึงจะบอกว่าเป็นห้องสตูดิโอ แต่ก็มีฉากกั้นส่วนห้องนอนมาให้เป็นสัดส่วนแบบนี้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร สำหรับคอนโดก็ถือว่าให้มาค่อนข้างสูงดี ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์

โซฟาให้มาเป็นโซฟา 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้าง ของจริงคือได้ตามที่เห็นเลยซึ่งก็จะได้โซฟา โต๊ะข้างที่พอดีกับพื้นที่และดีไซน์ที่เข้าชุดกันและมีความต่อเนื่องกันดีค่ะ แต่ไม่ได้ผนังตกแต่งด้านหลังเตียงพร้อมชั้นวางของหลังโซฟา อันนี้ทำมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ของจริงจะเป็นผนังเรียบทาสีขาว

จะเห็นว่าโต๊ะที่ได้มีความสูงที่ใช้เป็นโต๊ะกินข้าวหรือโต๊ะทำงานได้ และเลื่อนไปเลื่อนมาได้ง่ายด้วย เนื่องจากมีขาล่างตรงกลางโต๊ะขาเดียวทำให้ไม่เกะกะเวลาวางเท้า อีกฝั่งของโต๊ะวางเก้าอี้แบบสตูลทรงสี่เหลี่ยมไม่มีพนักมาให้ ใช้วางขาก็ได้ ใช้เป็นที่นั่งเสริมเวลามีแขกมาก็ดี ระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัดค่ะ

ใต้โต๊ะข้างและฐานโซฟามีลิ้นชักไว้ให้เก็บของเพิ่มได้แบบนี้

ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร

ชั้นวางทีวีและชั้นวางของ Built in มาให้ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดี และทีวีของ Samsung ได้ตามนี้

เปิดหน้าบานชั้นวางทีวีให้ดูค่ะ ทั้งหมดมี Soft Closed คือใช้บานพับแบบเปิดปิดไม่มีเสียงดัง ขวาสุดด้านล่างชั้นวางของจะเป็นว่าเป็นส่วนของชั้นวางรองเท้า ใต้ชั้นวางทีวีจะเป็นลิ้นชักที่ก้นลึกประมาณ 30 เซนติเมตรถึง 4 ลิ้นชัก ใช้เก็บของได้ดี ด้านล่างแบ่งช่องเปิดโล่งติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ถัดมาเป็นส่วนห้องนอน มีฉากกั้นห้องเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใสแบบ 3 ตอนมาให้ ข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง

ตัวรางฝังพื้นเดินไปมาไม่สะดุดแบบนี้

ส่วนห้องนอน เหลือที่ปลายเตียงห่างประมาณ 1 เมตรจากชั้นวางทีวี ทำให้เดินไปเดินมาได้สบายๆไม่อึดอัด

ส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ จะเห็นว่ามีระยะเดินรอบๆได้สบายๆค่ะ ฐานเตียงและหัวเตียงเราได้ตามที่เห็น ไม่รวมฟูกและเครื่องนอนต่างๆนะคะ

ที่ฐานเตียงมีลิ้นชักเก็บของมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ข้างเตียงฝั่งติดห้องน้ำทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งมาให้พร้อมสตูลและกระจกเงา โต๊ะเครื่องแป้งขนาดให้มาแบบกะทัดรัด พอวางครีม น้ำหอม และอุปกรณ์แต่งหน้าได้ และมีชั้นเก็บของด้านใต้มาอีกสองถาด ด้านล่างโต๊ะเครื่องแป้งมีเต้าเสียบปลั๊กไฟฟ้ามาให้ ใช้เสียบไดร์เป่าผมหรือเครื่องนวดหน้าก่อนนอนได้ในระยะกำลังเหมาะ

มองไปทางฝั่งปลายเตียง จะเห็นโต๊ะเก้าอี้พร้อมตู้เสื้อผ้าได้ตามนี้ค่ะ เป็นแบบบานเปิด 4 บาน เปิดบานตู้ให้ดู ด้านในมีส่วนที่ใช้แขวนชุดเดรส แขวนเสื้อ และลิ้นชัก 2 อัน นอกจากนี้ด้านบนมีที่เก็บของเพิ่มด้วยนะคะ แต่ก็ค่อนข้างสูงค่ะ อย่างเราสูง 158 นี่เอื้อมเปิดชั้นเก็บของด้านบนไม่ได้เลย 555 แต่มันก็ดีที่มีที่เก็บของพร้อมหน้าบานแบบกันฝุ่นมาให้นะคะ ถึงจะสูงไปนิดก็เถอะ เพราะใช้เก็บพวกเสื้อกันหนาวหรือพวกกระเป๋าเดินทางใบย่อมๆได้

ข้างตู้เสื้อผ้าทำ Built in โต๊ะพร้อมลิ้นชัก, ชั้นลอย และเก้าอี้มาให้ ได้ตามนี้ สามารถใช้เป็นมุมทำงาน รับประทานอาหาร และชั้นลอยก็ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งได้ดี

ถัดจากห้องนอนมาจะเป็นประตูบานเปิดเข้าห้องน้ำ ด้านข้างเป็นประตูบานเลื่อนเปิดไปครัวปิดติดระเบียง เราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำจะเป็นหินสังเคราะห์สีเทา ข้อดีคือใช้ไปนานๆยังไงก็ไม่บวมขึ้นมาเหมือนธรณีประตูลามิเนตที่ส่งผลให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากนะคะ แบบนี้ดีกว่าค่ะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นห้อง ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้พื้นสีครีมแบบผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

ผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวเงาขนาดเท่ากันปูจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์ มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ขุด และมีพัดลมดูดอากาศมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ไล่กันดูไปทีละอย่างนะคะ เริ่มจากอ่างล้างมือกันก่อน ตัวอ่างเป็นของ American Standard พร้อมชั้นเก็บของหน้าบานปิดผิวลายไม้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบๆอ่างไม่ได้มากนัก แต่พอวางแก้วใส่ยาสีฟันแปรงสีฟัน สบู่ล้างมือ และ Essense หรือพวกกำยานอะไรได้อยู่ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่าค่ะ พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระเป็นสีเงินแบบนี้ ท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ โดยท่อระบายน้ำส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์แบบนี้

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ มีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ผนังข้างฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดีค่ะ นอกจากนี้มีที่วางสบู่ขนาดกะทัดรัดติดมาให้กับชุดฝักบัวด้วย แต่วางได้แค่สบู่อย่างเดียวนะคะ วางอย่างอื่นอาจไม่พอ แนะนำให้ติดชั้นเข้ามุมในส่วนอาบน้ำเพิ่มค่ะ

เข้าไปดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ ครัวจะเป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกระจก เฟรมอลูมิเนียมสีเทา แบบเปิดได้ 1 บาน มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน รางประตูฝังพื้นกันสะดุด ส่วนพื้นในห้องครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สีเทาอ่อน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นของ Starmark ค่ะ หน้าบานตู้ปิดผิวลายไม้และสีเทาเข้าชุดกันกับเฟอร์นิเจอร์อื่นๆในห้อง เปิดหน้าบานตู้ให้ดูจะเห็นว่าสามารถเก็บของได้หลายอย่างบนชั้นลอยนะคะ เนื่องจากทำชั้นลอยมาให้ฝั่งละสามชั้นเลย

ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้ามีช่องเอาไว้ให้เก็บช้อนส้อมได้เป็นสัดส่วน

ท้อปครัวเป็นหินควอตซ์สีขาว ด้านหลังชุดครัวที่ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex พร้อมรางสแตนเลสเอาไว้แขวนอุปกรณ์ทำครัวอย่าง ตะหลิว ทัพพี ที่เห็นในห้องตัวอย่าง

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลส หลุมสี่เหลี่ยมไม่มีที่พักจานของของ Mex

มองไปอีกฝั่งของชุดครัว จะเป็นเหมือนพื้นที่ที่ใช้วางของหรือเตรียมอาหารได้ มีมุมวางตู้เย็นมาให้ขนาดกำลังเหมาะ

จากครัวจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ เวลาทำอาหารก็เปิดประตูระเบียงช่วยระบายอากาศได้อีกทาง

ธรณีประตูจะก่อสูงขึ้นมาจากพื้นครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ช่วยกันความชื้นเวลาฝนตกจากระเบียงเข้ามายังส่วนครัว ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีเทาอ่อน

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกแบบเดียวกับในครัว และวางเครื่องซักผ้าของ Samsung มาให้อีกเครื่อง ของจริงได้ตามนี้ค่ะ

มองไปด้านบนเป็นแอร์คอมเพรสเซอร์แบบแขวนมาให้พร้อมกริลบังแอร์แบบนี้

---

ห้องตัวอย่างอีกห้องคือห้องแบบ 1 Bedroom Type B ขนาด 34.5 ตร.ม. ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public มาชัดเจนนะคะ โดยจัดส่วนพับลิคอย่างห้องนั่งเล่นริมระเบียงและครัวอยู่อีกฝั่งนึง ส่วนไพรเวทอย่างห้องนอนจัดอยู่ฝั่งนึง มีระเบียงด้านในติดกับห้องน้ำ ซึ่งข้อดีคือห้องน้ำอยู่ติดห้องนอนก็จริง แต่ไม่ได้อยู่ในห้องนอนนะคะ ทำให้เวลาแขกไปใครมาก็เข้าห้องน้ำจากห้องนั่งเล่นได้เลย โดยไม่ต้องเข้าไปในส่วนห้องนอนค่ะ

โดยตัวห้องในโครงการจะขายแบบ Fully Furnished ทั้งหมดค่ะ คือแต่งเฟอร์ครบ จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

เข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนครัวปิดและห้องน้ำได้ สเป็ควัสดุเดียวกันกับห้องแรกเลยค่ะ คือส่วนของห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะใช้พื้นลามิเนตหนา 8 มม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์

มาดูห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ มุมนี้มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.5 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 นิ้วอย่างที่ในห้องตัวอย่างให้มานะคะ ชั้นวางทีวีและชุดโซฟาแบบ 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกระจกสีดำขนาดกำลังดีนี่ก็ได้มาพร้อมกับห้องด้วยเช่นกัน

มองไปทางชั้นวางทีวี ชั้นวางทีวีและชั้นวางของ Built in มาให้ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดี

ที่มุมใกล้ประตูทางเข้าในห้องนั่งเล่นจะมีชั้นวางของ Built in มาให้พร้อมบานปิด เปิดหน้าบานออกมาดู ด้านล่างจะเป็นชั้นวางรองเท้า ด้านบนเป็นชั้นวางของ ชั้นเก็บของพวกนี้ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานในคอนโดได้ดีค่ะ มีผลต่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยของห้องในระยะยาวด้วย

ข้างๆชุดโซฟาแบบสี่ที่นั่งก็จะเหลือระยะห่างจากประตูบานเลื่อนเปิดไปห้องครัวประมาณ 1 เมตร

จะเห็นว่าโต๊ะที่ได้มีความสูงที่ใช้เป็นโต๊ะกินข้าวหรือโต๊ะทำงานได้ และเลื่อนไปเลื่อนมาได้ง่ายด้วย เนื่องจากมีขาล่างตรงกลางโต๊ะขาเดียวทำให้ไม่เกะกะเวลาวางเท้า อีกฝั่งของโต๊ะวางเก้าอี้แบบสตูลทรงสี่เหลี่ยมไม่มีพนักมาให้ ระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัดค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมา จะเป็นประตูบานเปิดเข้าห้องน้ำ ด้านข้างเป็นประตูบานเลื่อนเปิดไปครัวปิดติดระเบียง เราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

เข้าไปดูส่วนห้องครัวกันต่อ โดยครัวจะเป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกระจก เฟรมอลูมิเนียมสีดำ แบบเปิดได้ 1 บานเหมือนกันกับห้องตัวอย่างห้องแรก

พื้นครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ระยะใช้งานครัวสบายๆค่ะ หลังวางเคาน์เตอร์ครัวไปแล้วเหลือระยะเดินประมาณ 1 เมตร

ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นของ Starmark เช่นกันค่ะ หน้าบานตู้ปิดผิวลายไม้เข้าชุดกันกับเฟอร์นิเจอร์อื่นๆในห้อง และได้ขนาดชุดครัวมาแบบชุดเดียวแต่กว้างกว่าแบบสตูดิโอห้องแรกที่พาไปดูกันนะคะ เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าของ Samsung ของจริงก็ได้ตามนี้ค่ะ

เปิดหน้าบานตู้ให้ดูจะเห็นว่าสามารถเก็บของได้หลายอย่างบนชั้นลอยนะคะ เนื่องจากทำชั้นมาให้ฝั่งละสามชั้น

ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้ามีช่องแบ่งเอาไว้ให้เก็บช้อนส้อมได้เป็นสัดส่วน

ท้อปครัวเป็นหินควอตซ์สีขาว ด้านหลังชุดครัวที่ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

ส่วนอ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลส หลุมสี่เหลี่ยมไม่มีที่พักจานของของ Mex พร้อมรางสแตนเลสเอาเอาไว้แขวนอุปกรณ์ทำครัวอย่าง ตะหลิว ทัพพี ที่เห็นในห้องตัวอย่าง

สุดผนังครัวจะมีหน้าต่างมาให้ 1 ชุด เป็นแบบบานกระทุ้งคู่ด้านบนและบานฟิกซ์ด้านล่าง

ไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์สีเทา ข้อดีคือใช้ไปนานๆยังไงก็ไม่บวมขึ้นมาเหมือนธรณีประตูลามิเนตที่ส่งผลให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากนะคะ แบบนี้ดีกว่าค่ะ

สเป็ควัสดุห้องน้ำจะเหมือนกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกที่พาไปสำรวจกันเป๊ะค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นห้อง ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้พื้นสีครีมแบบผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร สุขภัณฑ์จาก American Standard

ผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวเงาขนาดเท่ากันปูจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ขุด เพดานเหนือโถสุขภัณฑ์ติดพัดลมดูดอากาศมาให้

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

ส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ ฐานเตียงและหัวเตียงเราได้ตามที่เห็น ไม่รวมฟูกและของตกแต่งต่างๆนะคะ

ที่ฐานเตียงมีลิ้นชักเก็บของมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ปลายเตียง มีระยะเหลือประมาณ 70 ซม. คือพอเดินไปเดินมาได้ และมี Built in ชั้นวางทีวีมาให้อีกจุด

ข้างเตียงฝั่งติดผนังมีระยะเดินประมาณ 40 เซนติเมตร และมีโต๊ะข้างเตียงมาให้ตามนี้

จากห้องนอนมองไปที่ระเบียงในห้องนอนอีกฝั่ง โดยภาพรวม Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ถือว่าให้ Built in มาเยอะทีเดียวค่ะ ถ้าเทียบกับไอดีโอตัวอื่นๆ อย่างในห้องนอนนี่ก็มีทั้งเตียง ชั้นวางทีวี โต๊ะข้าง ชั้นเก็บของ ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง

ข้างเตียงจะมีชั้นเก็บของที่ใช้เก็บของด้านบนด้านล่างได้และใช้เป็นโต๊ะข้างเตียงได้ด้วยอยู่แบบนี้ และถัดมาเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานค่ะ สังเกตใต้โต๊ะทำงานจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดผนังมาให้เรียบร้อย

เปิดตู้เสื้อผ้าให้ดู ตู้เสื้อผ้าที่ให้มาถือว่าไม่เล็กนะคะ แต่ถ้าอยู่กันสองคนก็อย่างที่เห็นค่ะ ว่าพื้นที่อาจจะน้อยไป อาจจะต้องหาราวแขวนเพิ่มข้างเตียงฝั่งติดผนังเพื่อแขวนเสื้อผ้าเพิ่ม

ตรงข้ามตู้เสื้อผ้ามี Built in โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงาและเก้าอี้มาให้ ของจริงได้ตามนี้

ในห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงค่ะ เปิดได้บานเดียวเหมือนในครัวนะคะ

ธรณีประตูจะก่อสูงขึ้นมาจากพื้นครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ช่วยกันความชื้นเวลาฝนตกจากระเบียงเข้ามายังส่วนห้องนอน พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีเทาเข้ากันกับกรอบบานประตู

ที่ระเบียงแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ 2 เครื่องตามนี้ค่ะ

---

ราคา (ธ.ค. 60)

• ราคาเริ่มต้น Studio 27.5 ตารางเมตร ขายแบบ Fully Furnished ราคา 2.29 ล้านบาทหรือประมาณ 83,273 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bedroom 34.5 ตารางเมตร ขายแบบ Fully Furnished ราคา 3.49 ล้านบาทหรือประมาณ 101,159 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bedrooms 63.0 ตารางเมตร ขายแบบ Fully Furnished ราคา 7.236 ล้านบาทหรือประมาณ 114,857 บาทต่อตารางเมตร

พิเศษ ถ้าบอกว่ามาจาก Homenayoo ผู้อ่านทุกท่านจะสามารถเลือกเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ 1 ชิ้นฟรี* (TV/Microwave/ตู้เย็น/เครื่องซักผ้า)

• ค่ากองทุน 500 บาทต่อตารางเมตร
• ค่าส่วนกลาง 45 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ทางฝั่งธนบุรี ใกล้แยกท่าพระ อยู่ระหว่างซอยเพชรเกษม 7 และซอยเพชรเกษม 9 โดยจุดเด่นของตัวโครงการคือตั้งอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระประมาณ 100 เมตร ตอนนี้ก็กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้ากันอยู่นะคะ อีกประมาณสี่ปีเมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จก็เพิ่มความสะดวกสบายให้ทำเลนี้ได้อีกมาก เพราะจาก MRT สถานีท่าพระ นั่งไป 5 สถานีถึงสถานีหัวลำโพง, 7 สถานีถึงสีลม, 9 สถานีถึงสยาม

ความอุดมสมบูรณ์ – สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์แนวชุมชนเก่าแก่ มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรค่ะ ระยะเดินใกล้ๆมีธนาคาร มีร้านอาหารอยู่หลายร้าน

ถ้าอยากกินหรืออยากปรุงอาหารทะเลสดๆจากมหาชัย แนะนำให้ไปเดินตลาดแถวสถานีรถไฟตลาดพลูซึ่งจะมีอาหารทะเลสดๆจากมหาชัยมาขาย อย่างตลาดพลูและตลาดวัดกลาง ร้านอาหาร ขนมโบราณโซนนั้นก็เยอะค่ะ โดยแยกตลาดพลูจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กิโลเมตร

ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้ๆก็จะมีเดอะมอลล์ท่าพระซึ่งเป็นห้างที่มีคนเดินค่อนข้างเยอะ หรือจะตรงไปวงเวียนใหญ่ก็มีตลาดอยู่หลายแห่ง ใกล้แยกบ้านแขกจะมี Big C อยู่ และมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างเยอะ เนื่องจากมีม.ราชภัฎตั้งอยู่ใกล้ๆกันถึง 2 แห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ โครงการอยู่ติดถนนเพชรเกษมฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ โดยอยู่ห่างจากแยกท่าพระประมาณ 160 เมตร ถ้ามองภาพรวมตลอดทั้งเส้นจะเห็นว่าเส้นทางเดินรถผ่านทำเลที่มีลักษณะเป็นชุมชนเก่าแก่ที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างหนาแน่นและมีสี่แยกเยอะ ก็มีผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรติดขัดบ้างค่ะ

แต่สี่แยกเหล่านี้มีการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง เพื่อช่วยระบายรถที่มีเพิ่มมากขึ้นทุกวันให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น ล่าสุด แยกไฟฉาย ก็กำลังก่อสร้างอุโมงค์ลอดแยก เพื่อแก้ปัญหาการจราจรบริเวณแยก และลดจุดตัดของการสัญจรลง

สำหรับการเข้าเมือง เนื่องโครงการตั้งอยู่ในฝั่งธนบุรี ซึ่งมีแม่น้ำเจ้าพระยาคั่นระหว่างฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครอยู่ ทีนี้เวลาขับรถเข้าเมือง จะต้องใช้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไป อย่างเช่น สะพานกรุงธนหรือสะพานซังฮี้, สะพานพระราม 8, สะพานพระปิ่นเกล้าฯ และสะพานพระปกเกล้า โดยแต่ละสะพานจะนำเข้าสู่ถนนสายหลัก เช่น สะพานพระปกเกล้าฯ ไปถ.ประชาธิปก เข้าสู่แยกวงเวียนใหญ่ เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนค่อนข้างง่าย ถ้าเอาปัจจุบันเดินไป200เมตรก็มีป้ายรถเมล์ มีวินมอเตอร์ไซค์และแท้กซี่ผ่านไปมาตลอด และอยู่ติดถนนใหญ่อยู่แล้ว

ในอนาคตบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้าจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตร เป็นระยะที่อยู่ใกล้เดินไปขึ้นได้สบายๆ โดย MRT สายสีน้ำเงิน สถานีท่าพระ เป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ที่กลางสี่แยกท่าพระ

โดยขณะนี้โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินกำลังอยู่ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง มีความคืบหน้าไปแล้วประมาณ 70% คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2562 หรืออีกประมาณ 4 ปีหลังจากนี้ เมื่อสร้างเสร็จจะมีระยะทางรวมประมาณ 14 กม. เป็นทางใต้ดินยาว 5 กม. มีจำนวน 4 สถานีวิ่งจากหัวลำโพง แล้วจึงเปลี่ยนเป็นวิ่งยกระดับในช่วงสถานีท่าพระ-บางแค ระยะทาง 9 กม. จำนวน 7 สถานี เส้นทางสิ้นสุดลงที่ถ.กาญจนภิเษกของฝั่งธนฯ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ ซึ่งสเป็คมาสวยทั้งคู่และถ้าเทียบกับราคาและทำเลกับคอนโดอื่นๆในโซนเดียวกันก็ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดีและมีความใส่ใจในรายละเอียด ชุดครัวเป็นหน้าบานปิดผิวลายไม้ของ Starmark สุขภัณฑ์ American Standard มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์แต่ฝักบัวเป็นแบบธรรมดาไม่มี Rain Shower นะคะ

นอกจากจะขายแบบ Fully Furnished ที่ให้ Built in มาค่อนข้างเยอะแล้ว ยังมีเครื่องใช้ไฟฟ้าของ Samsung ทั้งตู้เย็น ทีวี เครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟ แถมให้พิเศษ โดยเลือกได้ 1 ชิ้นถ้ามาจาก Homenayoo อีกด้วย ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร พื้นเป็นลามิเนต 8 มม.กับแกรนิตโต้ 60 x 60 cm.

สิ่งอำนวยความสะดวก – เนื่องจากเป็นโครงการที่มียูนิต 844 ยูนิตที่ถือว่าค่อนข้างใหญ่ ทำให้ได้ส่วนกลางที่ค่อนข้างใหญ่ไปด้วยค่ะ และขึ้นชื่อว่าคอนโดไอดีโอแล้ว ส่วนกลางก็ออกแบบมาให้มีดีไซน์ที่สวยงามมีสไตล์หรูหรา ด้วยคอนเซ็ปแบบฟิวเจอร์ริสติก ที่เห็นได้ค่อนข้างชัด ตั้งแต่ Lobby วิวสวนที่ดูหรูหราที่ชั้น 1, สวนชั้น 6,

ห้องสมุด, ห้องพักผ่อน, ห้องฟิตเนสที่ชั้น 21 แบบชมวิวเมือง ไปจนถึงสวนและสระว่ายน้ำชั้น 22 ที่ออกแบบมาพร้อมคอนเซ็ป White Cloud Pool ว่ายวนรอบเกาะตรงกลางที่เป็นที่นั่งพักผ่อนก็นับว่าจัดมาให้เยอะทีเดียวค่ะ

แต่เรื่องอัตราส่วนลิฟต์ที่มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัวต่อยูนิต 844 ยูนิตก็ถือว่าค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ รวมถึงเรื่องที่จอดรถไม่รวมจอดซ้อนคัน 40% ก็ถือว่าเป็นจำนวนที่ค่อนข้างน้อยค่ะ เมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตโครงการที่เยอะแบบนี้

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนเพชรเกษม ใกล้แยกท่าพระ ใกล้MRTสายสีน้ำเงินสถานีท่าพระอินเตอร์เชนจ์
ฯการเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติดเนื่องจากมีแยกเยอะและมีปริมาณคนอยู่เยอะ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่าง 100 เมตรจากMRTสายสีน้ำเงินสถานีท่าพระอินเตอร์เชนจ์ ใกล้ป้ายรถเมล์ แท็กซี่เยอะ ตุ๊กๆเยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ
ห้องและวัสดุ	8.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียด และมีแถมเครื่องใช้ไฟฟ้า ถือว่าให้ของค่อนข้างเยอะทีเดียว
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 83,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าอินเตอร์เชนจ์, ใกล้แยกท่าพระ อยู่ฝั่งธนบุรี
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.3	ดีมาก

---

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด THE PARKLAND ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE PARKLAND ตากสิน-ท่าพระ
THE PARKLAND Grand ตากสิน
THE PARKLAND รัชดา-ท่าพระ
THE PARKLAND เพชรเกษม
THE PARKLAND เพชรเกษม 56
THE PARKLAND เพชรเกษม-ท่าพระ
THE PARKLAND จรัญ-ปิ่นเกล้า
THE PARKLAND Grand อโศก-เพชรบุรี

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ The Parkland Phetkasem-Thapra
เจ้าของโครงการ	นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ Narai Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed ขนาด 26.00 – 40.50 ตร.ม. – 2 Bed ขนาด 47.00 – 62.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-05 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	21 ชั้น
จำนวนห้อง	814 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 52%
โซน	ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ท่าพระ (สร้างเสร็จประมาณปี 2562) – รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	พ.ศ. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ 2559
ราคา	เริ่มต้น 2.21 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	83,750 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	วงเวียนใหญ่ : 1.5 กม. รถไฟฟ้าสถานีท่าพระ : 400 ม. รถไฟฟ้าสถานีตลาดพลู : 2.2 กม. สถานีรถไฟตลาดพลู : 2.3 กม. รถไฟฟ้าสถานีวงเวียนใหญ่ : 2.6 กม. รถไฟฟ้าสถานีโพธิ์นิมิตร : 2.7 กม. ร้าน 7-11 : 100 ม. ตลาดบางยี่เรือ : 1.2 กม. ตลาดสดวัดกลาง : 2.0 กม. ตลาดพลู : 2.3 กม. ตลาดเจริญศรี : 2.6 กม. The Mall ท่าพระ : 3.4 กม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.7 กม. สถานีตำรวจบางยี่เรือ : 1.0 กม. สนง.เขตธนบุรี : 1.3 กม. วัดประดู่ในทรงธรรม : 1.0 กม. ศาลเจ้าเสือ : 2.4 กม. วัดปากน้ำภาษีเจริญ : 2.9 กม. วัดนางชี : 3.6 กม. วัดนาคปรก : 3.8 กม. ศูนย์การแพทย์ธนบุรี : 60 ม. รพ.พญาไท 3 : 1.7 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 2.9 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.4 กม. รร.วัดท่าพระ : 950 ม. รร.วัดประดู่ในทรงธรรม : 1.0 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 1.5 กม. ม.ราชภัฎบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.0 กม. ม.สยาม : 3.0 กม. วิทยาลัยพานิชการธนบุรี : 3.3 กม. รร.นาวิกเวชกิจ : 4.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ Freeform ขนาดใหญ่ ห้องฟิตเนส ห้องสมุด ห้องอเนกประสงค์ ร้านค้า สวนแต่งสไตล์โมเดิร์น ที่จอดรถ
จุดเด่นของโครงการ	“คอนโดใหม่ จากนารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ คอนโดตกแต่งครบ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ 400 เมตร สะดวกทุกการเดินทาง เชื่อต่อเส้นทางรถไฟฟ้าหลายเส้นทาง เพียง 4 สถานี ถึง เยาวราช, 6 สถานี ถึง จุฬา และ 7 สถานี ถึง สีลม”

---

คอนโด MRT ท่าพระ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ คอนโด MRT ท่าพระ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน 2 ช่วง (ช่วงท่าพระ-เตาปูน และ ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง)

• Unio จรัญฯ 3
• The Estate ท่าพระ
• City Home ท่าพระ
• The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• The Parkland เพชรเกษม-ท่าพระ
• ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Motif Condo สาทร-วงเวียนใหญ่

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map: 13°43’43.4″N 100°28’40.6″E

ถนนเพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตภาษีเจริญ กทม.

โครงการ The Park Land เพชรเกษม – ท่าพระ ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ใกล้กับแยกท่าพระ เดินทางไปยังเส้นอื่นได้สะดวก อยู่ไม่ไกลทั้ง BTS สายสีเขียวสถานีและสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายซึ่งเป็นสายในอนาคต โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพานิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า

ที่ตั้งโครงการ อยู่ในบนถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนใหญ่ สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร อาคารพานิชย์ อยู่ไม่ไกลจากศูนย์การแพทย์ธนบุรี ใกล้โครงการในระยะที่เดินไปได้ก็จะมีร้านค้าและร้านอาหารให้ฝากท้อง ที่ตั้งอยู่ใต้แยกท่าพระซึ่งเป็นถนนที่ไปยังถนนรัขดาภิเษกและจรัญสนิทวงศ์ได้ จึงทำให้เดินทางทั้งเข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ไกลจากแยกท่าพระ สามารถขึ้นทางยกระดับข้ามแยกได้เพื่อตรงไปยังเพชรเกษมตอนปลาย หรือตรงไปยังพุทมณฑล, นครปฐม

จากแยกท่าพระเลี้ยวเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ เพื่อตรงไปยังเขตบางกอกน้อย วิ่งไปถนนบรมราชชนนีและปิ่นเกล้าได้ หรือถ้าเลี้ยวซ้ายจากแยกท่าพระก็จะวิ่งไปยังถนนรัชดาภิเษก เส้นนี้เชื่อมกับถนนเทอดไท, ราชพฤกษ์ ตรงไปยังแยกมไหสวรรย์วิ่งไปยังพระราม 3 และพระราม 2 ได้ไม่ยาก

วิ่งเข้าถนนเทอดไทจะสามารถวิ่งขนานถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งเข้าเอกชัยได้ และเชื่อมไปยังถนนรัชดาภิเษก และถนนวุฒากาศสามารถไปยังแยกตลาดพลูซึ่งเป็นที่ตั้งของตลาดใหญ่ สองข้างทางมีร้านอาหารดังๆอร่อยๆมากมาย สำหรับถนนราชพฤกษ์ก็ตรงไปเชื่อมกับกัลปพฤกษ์ และถนนกรุงธนบุรีวิ่งไปยังสาทรได้จากเส้นนี้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยากอีกทั้งยังไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ ตรงแยกท่าพระในอนาคตก็จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(บางซื่อ-ท่าพระ) สถานีท่าพระซึ่งเป็นสถานี Interchange ของสายสีน้ำเงินอีกสาย(หัวลำโพง-บางแค) โดยทั้งสองสายนี้คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2562 ค่ะ

ส่วนปัจจุบันนี้ก็เดินทางไปใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวได้สะดวกเลยค่ะ โดยไปยังสถานีตลาดพลู, โพธิ์นิมิตร หรือวงเวียนใหญ่ได้ ถ้านั่งแท็กซี่จากโครงการก็ประมาณ 50-60 บาท( ราคา ณ เดือนเมษายน 2560)

• สายสีน้ำเงิน(บางซื่อ-ท่าพระ) จะไปเชื่อมกับ MRT สถานีบางซื่อ
• สีน้ำเงินอีกสาย(หัวลำโพง-บางแค) จะเชื่อมกับ MRT ที่สถานีหัวลำโพง

ดังนั้นถ้าสร้างเสร็จจึงถือว่าเดินทางได้สะดวกในหลากหลายเส้นทาง เชื่อมต่อเข้าทั้งในตัวเมืองกรุงเทพและเขตปริมณฑล

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนเพชรเกษมหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11

จากโครงการไปยังตลาดพลูไม่ไกลจากโครงการมากนัก ซึ่งเป็นตลาดใหญ่มีร้านอาหารดังๆย่านนั้นมากมาย ทั้งของหวานตลาดพลูชื่อดัง ขนมเบื้องไทย อาหารคาวหวานอื่นๆก็มีให้เลือกมากมาย มีร้านค้าและธนาคารต่างๆ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็นเดอะมอลล์ท่าพระ อยู่ตรงถนนรัชดาภิเษกตัดกับราชพฤกษ์ หรืออาจไปยังวงเวียนใหญ่ ตรงนั้นก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ตลาดสด สถานศึกษา ที่ตั้งโครงการจึงเรียกได้ว่าเหมาะสำหรับอยู่อาศัย สะดวกทั้งอาหารการกินสำหรับชาวคอนโด ส่วนเรื่องเดินทางถ้าทำงานแถวนี้ก็สะดวกค่ะ หรือนั่งรถไฟฟ้าไปทำงานก็ถือว่าไม่ยากนัก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกท่าพระ : 400 ม.
• แยกตลาดพลู : 2.4 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 4.1 กม.

• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 400 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 400 ม.
• ถนนเทอดไท : 1.0 กม.
• ถนนลาดหญ้า : 1.7 กม.
• ถนนประชาธิปก : 1.7 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 1.7 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 2.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.2 กม.
• ถนนอรุณอัมรินทร์ : 2.4 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 2.9 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 3.1 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จาก BTS วงเวียนใหญ่ → เลี้ยวขวาไปยังวงเวียนใหญ่ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรเกษม→ ข้ามสะพานเนาวจำเนียร →ตรงไปประมาณ 800 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Park Land เพชรเกษม – ท่าพระ แล้วค่ะ

จาก BTS วงเวียนใหญ่ให้ชิดขวาเพื่อเลี้ยวไปยังวงเวียนใหญ่

เลี้ยวขวาเพื่อเข้าทางเบี่ยงค่ะ เพราะแยกด้านหน้าไม่สามารถเลี้ยวขวาได้

เลี้ยวขวาไปวงเวียนใหญ่

ตรงไปตามถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เป็นถนนใหญ่สองข้างทางเป็นอาคารพานิชย์

ถึงวงเวียนใหญ่ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ ป้ายจะบอกให้ไปยังถนนเทอดไท

เลี้ยวซ้ายจากวงเวียนใหญ่ตรงไปยังแยกท่าพระ

ตรงไปตามถนนเพชรเกษมสองข้างทางจะมีอาคารพานิชย์ บ้านพักอาศัยและร้านค้า ร้านอาหาร

ข้ามสะพานเนาวจำเนียรซึ่งเป็นสะพานข้ามคลองบางกอกใหญ่

จากสะพานจะตรงไปไม่ไกลนัก ด้านซ้ายผ่านร้าน 7-11

ผ่านศูนย์การแพทย์ธนบุรีแสดงว่าใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ จะเห็นตัวอาคารได้จากตรงนี้เลย

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการค่ะ ด้านหน้าที่เห็นคือแยกท่าพระซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายสถานีท่าพระ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ The Park Land เพชรเกษม – ท่าพระ โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพานิชย์จึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ใกล้โครงการ ซึ่งอาคารรอบๆนั้นสูงไม่เกิน 5 ชั้นมีเพียงอาคารเดียวที่สูง 7 ชั้นอยู่ค่อยไปทางด้านหน้าซ้ายมือ ดังนั้นจึงไม่มีตึกสูงมาบังวิวหรือบังแดดและลม ไม่ไกลจากโครงการ 77/1 ในระยะที่เดินไปได้ และอาคารที่อยู่ริมถนนเพชรเกษมก็มีทั้งร้านค้า และร้านอาหารให้เลือกพอสมควรค่ะ ถือว่าฝากท้องได้เลย

ถนนหน้าโครงการคือถนนเพชรเกษม เป็นถนนใหญ่ 6 เลนแต่ช่วงหน้าโครงการจะเป็น 10 เลนเพราะอยู่ใกล้แยกท่าพระจึงมีทางยกระดับข้ามแยก

ด้านซ้ายตรงไปยังแยกท่าพระ มีสะพานข้ามแยกและเป็นทางที่ตัดกับถนนรัชดาภิเษก

ใกล้โครงการมีร้านโชห่วย ร้านค้าเล็กๆ

มีร้านค้า และร้านอาหาร ร้านก๋วยเตี๋ยว

ร้านอาหารค่ะ

ตรงมาก็มีร้านค้า อาคารสำนักงานและธนาคาร

ด้านขวาตรงไปข้ามคลองบางใหญ่และวงเวียนใหญ่ วิ่งเข้าถนนกรุงธนบุรีได้และไปยัง BTS ได้ค่ะ

ตรงมาจะมีร้านค้า และร้านอาหาร

อยู่ใกล้กับศูนย์การแพทย์ธนบุรี

ไม่ไกลมี 7-11, ร้านอาหาร หน้าร้านมีป้ายรถเมล์และสะพานลอย

ติดกันนั้นก็มีร้านอาหารที่เดินมาฝากท้องได้สะดวก

สถานที่สำคัญ

• วงเวียนใหญ่ : 1.5 กม.

• รถไฟฟ้าสถานีท่าพระ : 400 ม.
• รถไฟฟ้าสถานีตลาดพลู : 2.2 กม.
• สถานีรถไฟตลาดพลู : 2.3 กม.
• รถไฟฟ้าสถานีวงเวียนใหญ่ : 2.6 กม.
• รถไฟฟ้าสถานีโพธิ์นิมิตร : 2.7 กม.

• ร้าน 7-11 : 100 ม.
• ตลาดบางยี่เรือ : 1.2 กม.
• ตลาดสดวัดกลาง : 2.0 กม.
• ตลาดพลู : 2.3 กม.
• ตลาดเจริญศรี : 2.6 กม.
• The Mall ท่าพระ : 3.4 กม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.7 กม.

• สถานีตำรวจบางยี่เรือ : 1.0 กม.
• สนง.เขตธนบุรี : 1.3 กม.

• วัดประดู่ในทรงธรรม : 1.0 กม.
• ศาลเจ้าเสือ : 2.4 กม.
• วัดปากน้ำภาษีเจริญ : 2.9 กม.
• วัดนางชี : 3.6 กม.
• วัดนาคปรก : 3.8 กม.

• ศูนย์การแพทย์ธนบุรี : 60 ม.
• รพ.พญาไท 3 : 1.7 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 2.9 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.4 กม.

• รร.วัดท่าพระ : 950 ม.
• รร.วัดประดู่ในทรงธรรม : 1.0 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 1.5 กม.
• ม.ราชภัฎบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.0 กม.
• ม.สยาม : 3.0 กม.
• วิทยาลัยพานิชการธนบุรี : 3.3 กม.
• รร.นาวิกเวชกิจ : 4.0 กม.

---

โครงการ

โครงการ The Park Land เพชรเกษม – ท่าพระ เป็นคอนโดมิเนียมที่ทางเข้าอยู่ติดกับถนนเพชรเกษม ผังอาคารเป็นรูปร่างคล้ายตัว L โดยจะโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางไว้ สำหรับชั้น 1 จะเป็นชั้นของ Lobby และพื้นที่จอดรถ โดยด้านในอาคารเป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้าน รอบอาคารเป็นของแขก พื้นที่ว่างรอบๆจะเป็นพื้นที่สวน

ทางเดินรถในโครงการจะไม่ล้อมตัวอาคารค่ะ โดยจะอ้อมตัวอาคารจนถึงด้านหน้าแล้วเป็นทางตันที่เป็นพื้นที่สวนหน้าโครงการค่ะ

ชั้น 2 เป็นชั้นที่จอดรถและมีห้องสมุดกับห้องประชุม เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถมาใช้งานได้

ชั้น 3 เป็นชั้นที่จอดรถและห้องฟิตเนส, ซาวน่า เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถมาใช้งานได้ ห้องฟิตเนสกว้าง เครื่องเล่นหลากหลาย

ส่วนชั้น 4 จะเป็นชั้นจอดรถทั้งหมดค่ะ

ชั้น 5 เป็นชั้นที่พักอาศัยและสระว่ายน้ำ พื้นที่สระว่ายน้ำกว้าง 8×40 ม.ขนาดใหญ่เพียงพอให้ว่ายออกกำลังกายได้ รอบสระมีที่นั่งเล่นและสวน มีต้นไม้ใหญ่ไม้พุ่มทำให้สระดูร่มรื่น

ตั้งแต่ชั้น 6-21 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ผังอาคารจะแสดงแบบห้องแต่ละแบบด้วยสีที่ต่างกันค่ะ ลิฟท์โดยสารมีทั้งหมด 5 ตัวและลิฟท์บริการอีก 1 ตัว โดยลิฟท์ 3 ตัวจะอยู่ด้านหน้าอาคารตรง Lobby ส่วนอีก 2 ตัวจะอยู่ตรงที่จอดรถค่ะ ดังนั้นทำให้สะดวกในการใช้งานและเลือกได้ว่าจะลงไปตรงไหน ถ้าไปด้านหน้าก็ใช้ลิฟท์ตัวหน้า แต่ถ้าจอดรถก็ใช้ลิฟท์ตัวหลังก็จะลงไปยังพื้นที่จอดรถโดยตรง

The Park Land เพชรเกษม – ท่าพระ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 21 ชั้น ตัวอาคารออกแบบและใช้สีเทาเข้ม ขาวและดำ อีกทั้งยังใช้สีจากกระจกที่กลมกลืนทำให้ตัวอาคารดูเรียบและมีเอกลักษณ์ อาคารสามารถมองเห็นได้จากระยะไกล รอบข้างไม่ติดอาคารสูง ไม่มีตึกไหนบังวิวค่ะ

ทางเข้า-ออกเป็นช่องทางเดียวกัน อยู่ติดกับถนนเพชรเกษม ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการชัดเจน สังเกตได้ง่าย โดยออกแบบให้สอดคล้องกับตัวอาคารที่เป็นโทนสีดำ จึงทำเป็นเหล็กและระแนงเหล็กสีดำ

ด้านซ้ายมือจะเป็นป้อม รปภ.โดยรปภ.จะประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

ติดกับป้อม รปภ. จะมีทางคนเข้าโดยต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าและออกค่ะ ประตูเป็นประตูเหล็ก ด้านข้างก็เป็นระแนงเหล็กสีดำ ออกแบบให้สอดคล้องกับตัวอาคารที่เป็นโทนดำ

ทางเดินสำหรับคนเดินในโครงการ ด้านหน้าก่อนถึงตัวอาคารจะมีสวนเล็กๆ ซึ่งมีไม้พุ่มและไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น เข้ามาด้านในก็จะได้ความสดชื่นจากต้นไม้หลายจุด

เข้ามาด้านในเป็นถนนหลัก เป็นทางเดินรถเข้า-ออกทางเดียวกัน ด้านข้างมีไม้พุ่มให้ความชุ่มชื่นสบายตา

เข้ามาอีกนิดด้านซ้ายจะมีทางเบี่ยงไปยังที่จอดรถรับ-ส่ง และเป็นวงเวียนที่เป็นต้นไม้ตรงกลาง ถ้าตรงไปก็จะตรงไปยังที่จอดรถ

จุดรับ-ส่ง สามารถเข้ามาตรงนี้แล้ววนวงเวียนเพื่อกลับออกไปได้เลย ด้านซ้ายเป็นทางเข้าอาคาร ตรงหน้าที่เห็นป้ายสีส้มนั่นคือสำนักงานขาย

จากวงเวียนเมื่อกี้ให้ตรงมาถ้าจะจอดรถค่ะ สองข้างทางจะเห็นว่ามีต้นไม้ พื้นที่สีเขียวตลอดข้างทาง

ด้านซ้ายจะเป็นทางเข้าที่จอดรถใต้อาคารของลูกบ้านเท่านั้น ส่วนแขกที่มาจะต้องจอดตามริมถนนแบบในภาพค่ะ

ทางเข้า-ออกจะต้องมีคีย์การ์ดถึงจะเข้าไปจอดได้ เป็นที่จอดใต้อาคารสำหรับลูกบ้านเท่านั้น

พื้นที่จอดรถใต้อาคารค่ะ

และมีพื้นที่สำหรับจอดมอเตอร์ไซค์และรถจักรยานแยกโซนให้ด้วย

มองจากมุมนี้จะเห็นด้านบนที่เป็นสระว่ายน้ำ เป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

เข้ามาด้านในสุดจะเป็นที่จอดรถส่งของสำหรับโครงการเท่านั้นค่ะ

เพราะเข้ามาด้านในจะเป็นทางตัน คือถนนไม่ได้ล้อมตัวอาคาร จะสิ้นสุดแค่ด้านหน้าและจะเป็นพื้นที่สวนหน้าโครงการ

วนมาจะเจอพื้นที่ส่วนด้านหน้าที่ติดกับประตูทางเข้าโครงการ

เข้ามาด้านในอาคาร ตรงนี้จะสามารถเข้ามาได้เลยเพราะเป็นพื้นที่ Lobby มีห้องนิติบุคคล

มุมนั่งเล่นในส่วนของ Lobby

Lobby เป็นพื้นที่ใหญ่ สามารถมานั่งเล่นหรือเวลานั่งรอก็สะดวก

มีเก้าอี้และโซฟาหลายมุม อีกทั้งผนังเป็นกระจกจึงทำให้เห็นพื้นที่สวนสีเขียวทั้งด้านหน้าและด้านข้างอาคาร

มุมโซฟาและเก้าอี้อีกมุมใน Lobby ค่ะ

ตรงเข้ามาจาก Lobby จะเป็นลิฟท์โดยสารให้ทั้งหมด 3 ตัว โดยจะมีอีก 3 ตัวจากที่จอดรถค่ะ รวมมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 6 ตัว

ด้านในสุดจะเป็นห้องสำหรับตู้จดหมาย

ขึ้นมาด้านบนทางเดินจะเป็นพื้นสีครีม ผนังสีขาวทำให้ทางเดินดูโปร่ง มีไฟส่องสว่างตลอดทาง

ชั้น 2 จะมีห้องสมุดและห้องประชุม

ตรงเข้ามาด้านใน ส่วนที่พักอาศัยจะมีประตูกั้นเพื่อความปลอดภัยอีกระดับหนึ่ง ด้านซ้ายคือห้องสมุด ด้านขวาเป็นห้องประชุม

สำหรับห้องประชุมจะต้องขอจากนิติบุคคลก่อนที่จะเข้าไปใช้งานได้ค่ะ

แต่ทางด้านห้องสมุดสามารถเข้ามาใช้งานได้เลย ภายในห้องกว้าง มีทั้งโซฟา และเก้าอี้ชุดให้นั่งเล่น นั่งพักผ่อน

มุมโซฟานั่งเล่น เผื่อวันไหนเบื่อๆนั่งในห้องก็มานั่งเล่นในนี้ได้ หรือจะมานั่งติวหนังสือกับเพื่อนๆในห้องนี้ก็สะดวก

มุมนี้เป็นโต๊ะสูงพร้อมเก้าอี้บาร์ สามารถมานั่งทำงาน มีปลั๊กไฟที่สามารถใช้งาน จะนั่งทำงานโดยใช้โน็ตบุคก็ทำได้สะดวก

มุมนี้เป็นเก้าอี้ชุดแบบนั่งสบายๆ

เก้าอี้ชุดอีกมุมหนึ่งค่ะ

ชั้น 3 จะเป็นฟิตเนสและซาวน่าค่ะ

เดินออกมาจากลิฟท์ ทางขวามือก็จะเป็นฟิตเนสเลย

เข้ามาด้านในจะกว้าง เพดานห้องฟิตเนสสูง ทำให้ดูโปร่งไม่อึดอัด ถ้ามีคนมาใช้งานเยอะก็ยังรองรับได้อีกทั้งยังมีเครื่องเล่นหลากหลาย

ด้านขวามือตรงไปจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งแยกชายและหญิง

ภายในห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวและไม้ ทำให้เป็นโทนอบอุ่นสบายตาและดูสะอาด

มีที่นั่งรอ ตู้ล็อคเกอร์และซาวน่า

ภายในห้องซาวน่าค่ะ

ส่วนของฟิตเนสจะมีทั้งเครื่องเล่นสำหรับคนที่ชอบเล่นเวท และคาดิโออย่างวิ่งหรือปั่นจักรยาน

บาร์เบลแบบนี้ 1 ตัว

อุปกรณ์ออกกำลังกายทั้งลูกบอลและแผ่นโยคะสำหรับออกกำลังกาย

ชุดดัมเบล 1 ชุดใหญ่

เครื่องออกกำลังกายสำหรับยืดกล้ามเนื้อ 1 ตัว

เก้าอี้สำหรับออกกำลังกาย 2 ตัว

ชุดดัมเบลอีก 1 ชุด

เก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย 1 ตัว

เครื่องออกกำลังกาย 1 ตัว

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

จักรยานแบบนั่ง 3 เครื่อง

เครื่องเดินออกกำลังกาย 3 เครื่อง

ลู่วิ่ง 4 เครื่อง

อีกทั้งในห้องยังมีพื้นที่ว่างมุมนี้ ในอนาคตอาจมีเครื่องเล่นเพิ่ม หรือใช้ส่วนนี้ในการออกกำลังกายอย่างโยคะ หรือให้ยืดเส้น ออกกำลังกายกับลูกบอล หรือท่าอื่นๆได้อีกเยอะค่ะ ผนังเป็นกระจกทำให้ห้องฟิตเนสสว่างและโปร่ง

ชั้น 5 จะเป็นสระว่ายน้ำค่ะ

ออกมาจากลิฟท์ตรงด้านหน้าก็จะเป็นทางไปยังสระว่ายน้ำ

ส่วนแรกจะเป็นห้องน้ำและตู้ล็อคเกอร์

ตู้ล็อคเกอร์ค่ะ

ภายในห้องน้ำจะไม่ใหญ่นัก มีห้องอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน

ทางไปยังสระว่ายน้ำ

รอบสระจะมีต้นไม้และพื้นที่สวน สระเป็นสระด้านบนชั้น 5 ทำให้เห็นวิวจากสระได้เลย

มุมใกล้ทางเข้าสระเป็นมุมล้างตัว

และมีมุมนั่งเล่นริมสระ ด้านหลังเป็นไม้พุ่มและไม้ใหญ่

สระว่ายน้ำและทางเดินรอบสระ ด้านข้างมีไม้พุ่มให้ความร่มรื่น

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือขนาด 8×40 ซม.ขนาดกว้างพอให้ว่ายออกกำลังกายได้ แบ่งเป็นพื้นที่สระเด็กด้วยค่ะ

ทางเดินริมสระ มีไม้ใหญ่และไม้พุ่มโดยรอบทำให้ดูร่มรื่น

วิวของสระว่ายน้ำ ไม่มีอาคารสูงบัง เวลาใช้งานก็มีความเป็นส่วนตัวในระดับนึง

มุมนั่งเล่นริมสระ และมุมนี้จะมีทางเข้าสระอีกมุมโดยลิฟท์อีก 3 ตัวที่จะอยู่โซนด้านหลังของโครงการ

มุมนั่งเล่นริมสระค่ะ

ชั้นนี้มีห้องพักอาศัย ซึ่งจะมีไม้พุ่มบังทำให้ห้องยังมีความเป็นส่วนตัว และเพื่อความปลอดภัยทำให้เข้าถึงห้องได้ยากขึ้น

---

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 11 แบบ คือ

• 1A 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม.
• 1B 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0 ตร.ม.
• 1C 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0 ตร.ม.
• 1D 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0 ตร.ม.
• 1E 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.5 ตร.ม.
• 1F 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 36.5 ตร.ม.
• 1G 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 38.0 ตร.ม.
• 1H 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.5 ตร.ม.

• 2A 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 47.0 ตร.ม.
• 2B 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 62.0 ตร.ม.
• 2C 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 62.5 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

มี 2 แบบ คือ

• 1B 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0 ตร.ม.
• 1E 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.5 ตร.ม.

*โครงการขายแบบ Fully Furnished ชุดเคาน์เตอร์ครัวและโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว, เฟอร์นิเจอร์ในห้องนั่งเล่น โซฟา , เฟอร์นิเจอร์ในห้องนอน เตียง โต๊ะหัวเตียง โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

**สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนจะมีเครื่องปรับอากาศให้ 2 เครื่อง และแบบ 2 ห้องนอนจะมีเครื่องปรับอากาศให้ 3 เครื่อง

1E เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.5 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนแยกโซนพื้นที่ส่วนตัวอย่างห้องนอนออกจากห้องนั่งเล่น และห้องน้ำสามารถเข้าได้จากห้องนั่งเล่น เวลาแขกมาเยี่ยมก็เข้าห้องน้ำได้สะดวก ห้องนอนก็ทำม่านปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

เปิดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องครัว มีเคาน์เตอร์ยาว ด้านตรงข้ามคือห้องน้ำและมุมวางตู้วางรองเท้าและเครื่องซักผ้า ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ห้องนั่งเล่นไม่กว้างนัก พอเหมาะสำหรับ 2 คนอยู่ติดกับระเบียงทำให้ดูโปร่ง ห้องนอนจะกว้างค่ะ มีมุมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนมุมหน้าต่างนั้นมีพื้นที่เหลืออาจวางเป็นโซฟาพักผ่อนในห้องนอนไว้อ่านหนังสือ หรือทำเป็นมุมทำงานก็สะดวก วางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ หรือโต๊ะสำหรับ 2 คนได้สบายเลย

*ไฟเป็นดาวน์ไลท์ ผนังวอลเปเปอร์ให้ทั้งหมด เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องได้ตามนี้ยกเว้นของตกแต่ง เครื่องใช้ไฟฟ้า และโซฟานั่งเล่นในห้องนอน

ประตูห้องเป็นประตูไม้สีขาว มือจับเป็นแบบคันโยก มีตาแมวและหมายเลขห้องด้านข้างติดให้ทุกห้อง

เปิดมาในห้องพื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.สีไม้น้ำตาลอ่อน ตัวจบตรงพื้นเป็นลามิเนตกั้นขึ้นมาตรงธรณีประตู ทำให้กันฝุ่นที่จะเข้ามาในห้อง

เปิดเข้ามาด้านในจะเห็นไปจนถึงด้านในสุดของห้องเลยค่ะ โดยด้านในสุดเป็นระเบียงซึ่งประตูระเบียงเป็นกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง ห้องครัวก็ดูสว่างและโปร่งไปด้วย

ห้องนี้แบ่งพื้นที่ระหว่างห้องนอนกับห้องครัว,ห้องนั่งเล่นชัดเจน ด้านซ้ายที่เห็นเป็นประตู ก็คือประตูห้องห้องนอนซึ่งเป็นกระจกเหมือนกัน จึงทำให้ห้องดูโปร่งค่ะแม้จะมีการกั้นห้องเป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องครัวด้านซ้ายมือคือห้องน้ำ

หันกลับมาตรงประตูห้อง จะเห็นว่าพื้นที่เคาน์เตอร์ครัวกับผนังอีกฝั่งมีระยะที่เดินผ่านและใช้งานได้สะดวกแม้ว่ามีคนกำลังทำอาหารอยู่ แล้วมีอีกคนเดินเปิดประตูเข้ามาก็ไม่ชนหรือเกะกะกัน

ด้านนี้เป็นพื้นที่ครัว มีเคาน์เตอร์ยาวสีขาวของ Moderform เครื่องใช้ทั้งเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานเป็นของ Franke หรือเทียบเท่า

ด้านข้างเป็นมุมวางตู้เย็น พื้นที่ความสูงสามารถวางตู้เย็นใหญ่แบบ 2 บานได้ เหนือตู้เย็นยังมีตู้เก็บของให้ด้วยค่ะ

เคาน์เตอร์ Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว เคาน์เตอร์จะมีเตา 2 หัวและอ่างล้างจานของ Franke ที่ขอบเรียบเสมอกับเคาน์เตอร์ให้ ด้านบนเตามีเครื่องดูดควัน พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างก็สามารถประกอบอาหารและเตรียมอาหารได้พอสมควรค่ะ

ด้านล่างเป็นตู้และลิ้นชักเก็บของ ช่องล่างเตาจะมีช่องสำหรับใส่ช้อนส้อมแยกเป็นสัดส่วนได้ ล่างอ่างก็บุอลูมิเนียมเพื่อกันน้ำและทำให้ทำความสะอาดได้ถ้าเกิดน้ำรั่วก็จะไม่เสียหายต่อตู้ภายใน บานตู้จะเป็นสีเทาอ่อนค่ะ ตัดกับสีขาวเล็กน้อยทำให้ตัวเคาน์เตอร์ไม่ดูเรียบจนเกินไป แต่ก็ไม่ดูตัดหรือเด่นเกินไป

ด้านบนเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ ชั้นจะมีหลายช่องซึ่งมีที่วางไมโครเวๆ ในระยะที่ไม่สูงเกินไป สามารถหยิบจับได้ไม่ยากนัก

ด้านตรงข้ามด้านซ้ายสุดคือตู้เก็บรองเท้าที่จะอยู่ติดกับประตูห้อง ตรงกลางคือประตูห้องน้ำ ด้านขวาเป็นตู้ส่วนซักผ้า มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า ด้านบนมีชั้นวางของสามารถวางน้ำยาซักผ้าและอุปกรณ์ต่างๆได้

ประตูห้องน้ำเป็นสีขาว บานสูง มือจับเป็นลูกบิด

ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์สีขาวช่วยกันความชื่นออกมาโดนลามิเนตด้านนอกได้เป็นอย่างดี ด้านในเป็นแกรนิตโต้สีครีม โดยพื้นห้องน้ำจะระดับเดียวกับพื้นด้านนอก

ด้านในแบ่งโซนแห้งและเปียกชัดเจน ภายในห้องน้ำกว้าง ใช้งานได้ไม่อึดอัด ผนังเป็นแกรนิตโต้สีครีมจึงทำให้ห้องดูโปร่ง ด้านในมีพัดลมระบายอากาศอยู่ค่ะ

อ่างล้างหน้าของ American Standard ขอบอ่างมีพื้นที่วางของเล็กน้อย ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางของเช่นกัน ส่วนด้านล่างทำเป็นตู้เก็บของ

ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงาบานใหญ่ให้ ด้านข้างมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบเพื่อความปลอดภัย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ที่อยู่ติดกับตู้ล่างอ่างล้างจาน หยิบจับใช้งานได้สะดวก

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ ตรงข้ามจะมีที่แขวนผ้าขนหนูให้ค่ะ ส่วนอาบน้ำก็แยกส่วนแห้งและเปียกด้วย Shower Box

พื้นยังมีขอบกั้นขึ้นมาอีกระดับทำให้เวลาอาบน้ำ ก็จะไม่มีน้ำไหลออกมาเลอะเทอะ

ฝักบัวที่ที่วางของ มุมนี้ทางโครงการจะมีเครื่องทำน้ำอุ่นยี่ห้อ Stiebel หรือเทียบเท่าให้

ถัดจากครัวจะเป็นมุมทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และห้องนอน มุมนี้ดูกว้างและสว่างเพราะอยู่ติดกับระเบียง ทำให้มีแสงธรรมชาติจากระเบียงส่องเข้ามาในห้องได้

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นมุมวางโต๊ะอาหาร โครงการจะมีโต๊ะและเก้าอี้ชุดนี้ให้เลยค่ะ โต๊ะขนาดไม่ใหญ่นัก เหมาะสำหรับ 2 คนเท่านั้น

ด้านที่ติดกับระเบียงจะเป็นมุมนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟเล็กๆก็ยังเดินผ่าน ใช้งานได้สะดวก

ตรงข้ามจะเป็นตำแหน่งวางชั้นวางทีวี วางชั้นวางเล็กๆแบบนี้ทำให้เห็นห้องนอนได้ พื้นที่จึงดูกว้างมากขึ้นค่ะ ด้านล่างชั้นวางทีวีก็ทำเป็นตู้เก็บของ

พื้นที่ระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวี มีให้ไม่มากนัก เพียงพอให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า แต่ไม่สามารถวางโซฟาชุดหรือ L-Shape ได้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นระเบียง ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ธรณีประตูจะยกสูงเล็กน้อย พื้นที่ระเบียงกว่างสามารถใช้งานได้จริง

ราวกันตกเป็นเหล็กระแนงสีดำ พื้นที่ระเบียงแม้จะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ด้านบนแล้ว ด้านล่างยังเหลือพื้นที่วางของ และตากผ้าได้ มุมนี้มีก็อกน้ำให้ด้วยค่ะ

วิวที่ได้จากห้องนี้ เป็นวิวพื้นที่ส่วนกลางมีต้นไม้ใหญ่ใกล้ระเบียงทำให้มีความสดชื่น ร่มรื่นจากต้นไม้เข้ามาในห้อง

ต่อไปจะพาไปชมห้องนอนกันนะคะ ห้องนอนห้องนี้จะกว้าง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวสามารถติดม่าน เผื่อวันไหนมีแขกมาก็สามารถเลื่อนปิดได้ง่าย

พื้นห้องนอนเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก มีธรณีประตูสีขาว

เข้ามาในห้องจะกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกให้อีกมุม พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงใหญ่และมีมุมนั่งเล่นส่วนตัว หรือมุมทำงานในห้องได้อีก

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ค่ะ ถ้าวางขนาด 5 ฟุตก็จะมีพื้นที่ใช้สอยด้านข้างเหลือแบบห้องตัวอย่าง ปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงห้องจริงจะไม่ได้บุให้แบบนี้นะคะ แต่เป็นวอลเปเปอร์ ข้างเตียงมีโต๊ะหัวเตียงให้ ซึ่งสามารถวางของหรือโคมไฟเล็กๆ ด้านล่างก็มีลิ้นชักและพื้นที่วางของให้อีก

ด้านข้างเตียงผนังฝั่งนี้เป็นหน้าต่างกระจกทั้งบาน โดยด้านล่างเป็นบานปิด จะมีเพียงด้านบนที่เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

มุมนี้กว้างและสว่าง จะทำเป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือมองวิวสวยๆจากหน้าต่าง หรือจะทำเป็นมุมทำงานก็จะวางโต๊ะตัวใหญ่สำหรับ 2 คนได้สบายเลยค่ะ

วิวที่ได้จากมุมนี้ค่ะ

ด้านข้างอีกด้านจะเป็นมุมแต่งตัว คือมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ข้างเตียงจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง มีลิ้นชักด้านล่างและกระจกเงาด้านบนให้ ตรงนี้ก็จะมีเก้าอี้ให้อีก 1 ตัว

ติดกันนั้นเป็นตู้เสื้อผ้าค่ะ ประตูตู้เป็นกระจกใน กรอบอลูมเนียมสีธรรมชาติซึ่งจะดูกลมกลืนไปกับผนังห้องที่เป็นสีเทา

1B เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0 ตร.ม. ห้องแปลนเหมือนแบบ 1E แต่พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าเล็กน้อย โดยพื้นที่ส่วนที่เป็นมุมวางโต๊ะทำงานในห้องนอนจะไม่มี ส่วนระเบียงพื้นที่ก็จะเพิ่มขึ้น พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนแยกโซนพื้นที่ส่วนตัวอย่างห้องนอนออกจากห้องนั่งเล่น และห้องน้ำสามารถเข้าได้จากห้องนั่งเล่น เวลาแขกมาเยี่ยมก็เข้าห้องน้ำได้สะดวก ห้องนอนก็ทำม่านปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

เปิดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องครัว มีเคาน์เตอร์ยาว ด้านตรงข้ามคือห้องน้ำและมุมวางตู้วางรองเท้าและเครื่องซักผ้า ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ห้องนั่งเล่นไม่กว้างนัก พอเหมาะสำหรับ 2 คนอยู่ติดกับระเบียงทำให้ดูโปร่ง ห้องนอนจะกว้างค่ะ มีมุมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

*ไฟเป็นดาวน์ไลท์ ผนังวอลเปเปอร์ให้ทั้งหมด เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องได้ตามนี้ยกเว้นของตกแต่ง และเครื่องใช้ไฟฟ้า

ประตูห้องเป็นประตูไม้สีขาว มือจับเป็นแบบคันโยก มีตาแมวและหมายเลขห้องด้านข้างติดให้ทุกห้อง ห้องนี้จะพาชมแบบคร่าวๆนะคะ เพราะเฟอร์นิเจอร์ในห้องนั้นจะได้แบบเดียวกับห้องแรกที่พาไปชมเลย

เปิดมาในห้องพื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.สีไม้น้ำตาลอ่อน ตัวจบตรงพื้นเป็นลามิเนตกั้นขึ้นมาตรงธรณีประตู ทำให้กันฝุ่นที่จะเข้ามาในห้อง

เปิดเข้ามาด้านในจะเห็นไปจนถึงด้านในสุดของห้องเลยค่ะ โดยด้านในสุดเป็นระเบียงซึ่งประตูระเบียงเป็นกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง ห้องครัวก็ดูสว่างและโปร่งไปด้วย

ห้องนี้แบ่งพื้นที่ระหว่างห้องนอนกับห้องครัว,ห้องนั่งเล่นชัดเจน ด้านขวาที่เห็นเป็นประตู ก็คือประตูห้องห้องนอนซึ่งเป็นกระจกเหมือนกัน จึงทำให้ห้องดูโปร่งค่ะแม้จะมีการกั้นห้องเป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องครัวด้านขวามือคือห้องน้ำ

หันกลับมาตรงประตูห้อง จะเห็นว่าพื้นที่เคาน์เตอร์ครัวกับผนังอีกฝั่งมีระยะที่เดินผ่านและใช้งานได้สะดวกแม้ว่ามีคนกำลังทำอาหารอยู่ แล้วมีอีกคนเดินเปิดประตูเข้ามาก็ไม่ชนหรือเกะกะกัน

ตู้เก็บรองเท้าที่จะอยู่ติดกับประตูห้อง ตรงกลางคือประตูห้องน้ำ ด้านซ้ายเป็นตู้ส่วนซักผ้า

ภายในมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า ด้านบนมีชั้นวางของสามารถวางน้ำยาซักผ้าและอุปกรณ์ต่างๆได้

ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์สีขาวช่วยกันความชื่นออกมาโดนลามิเนตด้านนอกได้เป็นอย่างดี ด้านในเป็นแกรนิตโต้สีครีม โดยพื้นห้องน้ำจะระดับเดียวกับพื้นด้านนอก

ด้านในแบ่งโซนแห้งและเปียกชัดเจน ภายในห้องน้ำกว้าง ใช้งานได้ไม่อึดอัด ผนังเป็นแกรนิตโต้สีครีมจึงทำให้ห้องดูโปร่ง ด้านในมีพัดลมระบายอากาศอยู่ค่ะ

อ่างล้างหน้าของ American Standard ขอบอ่างมีพื้นที่วางของเล็กน้อย ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางของเช่นกัน ส่วนด้านล่างทำเป็นตู้เก็บของ ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงาบานใหญ่ให้ ด้านข้างมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบเพื่อความปลอดภัย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ที่อยู่ติดกับตู้ล่างอ่างล้างจาน หยิบจับใช้งานได้สะดวก

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ ตรงข้ามจะมีที่แขวนผ้าขนหนูให้ค่ะ ส่วนอาบน้ำก็แยกส่วนแห้งและเปียกด้วย Shower Box พื้นยังมีขอบกั้นขึ้นมาอีกระดับทำให้เวลาอาบน้ำ ก็จะไม่มีน้ำไหลออกมาเลอะเทอะ

ฝักบัวที่ที่วางของ มุมนี้ทางโครงการจะมีเครื่องทำน้ำอุ่นยี่ห้อ Stiebel หรือเทียบเท่าให้

ในห้องน้ำไฟเป็นดาวน์ไลท์ มีพัดลมระบายอากาศด้านใน

ด้านนี้เป็นพื้นที่ครัว มีเคาน์เตอร์ยาวสีขาวของ Moderform เครื่องใช้ทั้งเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานเป็นของ Franke หรือเทียบเท่า ขนาดและพื้นที่ใช้สอบแบบเดียวกับห้องแรกที่พาไปชม

เคาน์เตอร์ Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว เคาน์เตอร์จะมีเตา 2 หัวและอ่างล้างจานของ Franke ที่ขอบเรียบเสมอกับเคาน์เตอร์ให้ ด้านบนเตามีเครื่องดูดควัน พื้นที่สามารถประกอบอาหารและเตรียมอาหารได้พอสมควร

ด้านล่างเป็นตู้และลิ้นชักเก็บของ ช่องล่างเตาจะมีช่องสำหรับใส่ช้อนส้อมแยกเป็นสัดส่วนได้ ตู้ใต้ล่างอ่างก็บุอลูมิเนียมเพื่อกันน้ำและทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย บานตู้จะเป็นสีเทาอ่อนค่ะ ตัดกับสีขาวเล็กน้อยทำให้ตัวเคาน์เตอร์ไม่ดูเรียบจนเกินไป แต่ก็ไม่ดูตัดหรือเด่นเกินไปจากโทนสีห้อง

ด้านบนเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ ชั้นจะมีหลายช่องซึ่งมีที่วางไมโครเวๆ ในระยะที่ไม่สูงเกินไป สามารถหยิบจับได้ไม่ยากนัก

ถัดจากครัวจะเป็นมุมทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และห้องนอน มุมนี้ดูกว้างและสว่างเพราะอยู่ติดกับระเบียง ทำให้มีแสงธรรมชาติจากระเบียงส่องเข้ามาในห้องได้

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นมุมวางโต๊ะอาหาร โครงการจะมีโต๊ะและเก้าอี้ชุดนี้ให้เลยค่ะ โต๊ะขนาดไม่ใหญ่นัก เหมาะสำหรับ 2 คนเท่านั้น

ด้านที่ติดกับระเบียงจะเป็นมุมนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟเล็กๆก็ยังเดินผ่าน ใช้งานได้สะดวก ด้านบนโซฟาหรือด้านหลังทำเป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บของได้

ตรงข้ามจะเป็นตำแหน่งวางชั้นวางทีวี วางชั้นวางเล็กๆแบบนี้ทำให้เห็นห้องนอนได้ พื้นที่จึงดูกว้างมากขึ้นค่ะ ด้านล่างชั้นวางทีวีก็ทำเป็นตู้เก็บของ

พื้นที่ระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวี มีให้ไม่มากนัก เพียงพอให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า แต่ไม่สามารถวางโซฟาชุดหรือ L-Shape ได้ค่ะ ติดกันนั้นเป็นระเบียง ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ธรณีประตูจะยกสูงเล็กน้อย พื้นที่ระเบียงกว่างสามารถใช้งานได้จริง

ห้องนี้ระเบียงจะโปร่งเป็นมุมแบบนี้ ราวกันตกเป็นเหล็กระแนงสีดำ ทำให้เห็นพื้นที่ระเบียงของห้องอื่นด้วยค่ะ

พื้นที่ระเบียงแม้จะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ด้านบนแล้ว ด้านล่างยังเหลือพื้นที่วางของ และตากผ้าได้ มุมนี้มีก็อกน้ำให้ด้วยค่ะ

ต่อไปจะพาไปชมห้องนอนกันนะคะ ห้องนอนห้องนี้จะกว้าง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวสามารถติดม่าน เผื่อวันไหนมีแขกมาก็สามารถเลื่อนปิดได้ง่าย

พื้นห้องนอนเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก มีธรณีประตูสีขาว

เข้ามาในห้องจะกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกให้อีกมุม ขนาดห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน ทั้งเตียง โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ค่ะ ถ้าวางขนาด 5 ฟุตก็จะมีพื้นที่ใช้สอยด้านข้างเหลือแบบห้องตัวอย่าง ปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

ด้านข้างเตียงผนังฝั่งนี้เป็นหน้าต่างกระจกทั้งบาน โดยด้านล่างเป็นบานปิด จะมีเพียงด้านบนที่เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้อีกตัว ซึ่งสามารถวางของหรือโคมไฟเล็กๆ ด้านล่างก็มีลิ้นชักและพื้นที่วางของให้อีก

ด้านข้างอีกด้านจะเป็นมุมแต่งตัว คือมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ข้างเตียงจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง มีลิ้นชักด้านล่างและกระจกเงาด้านบนให้ ตรงนี้ก็จะมีเก้าอี้ให้อีก 1 ตัว ติดกันนั้นเป็นตู้เสื้อผ้าค่ะ ประตูตู้เป็นกระจกใน กรอบอลูมเนียมสีธรรมชาติซึ่งจะดูกลมกลืนไปกับผนังห้องที่เป็นสีเทา

---

ราคา (มี.ค. 2560)

• 1A 1 Bedroom ขนาด 26.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.21 ล้านบาท หรือ 85,000 บาท/ตร.ม.
• 1B 1 Bedroom ขนาด 32.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.68 ล้านบาท หรือ 83,750 บาท/ตร.ม.
• 1C 1 Bedroom ขนาด 32.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.74 ล้านบาท หรือ 85,625 บาท/ตร.ม.
• 1D 1 Bedroom ขนาด 32.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.81 ล้านบาท หรือ 87,810 บาท/ตร.ม.
• 1E 1 Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.01 ล้านบาท หรือ 89,850 บาท/ตร.ม.
• 1F 1 Bedroom ขนาด 36.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.15 ล้านบาท หรือ 86,300 บาท/ตร.ม.
• 1G 1 Bedroom ขนาด 38.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.40 ล้านบาท หรือ 89,474 บาท/ตร.ม.
• 1H 1 Bedroom ขนาด 40.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.41 ล้านบาท หรือ 84,197 บาท/ตร.ม.

• 2A 2 Bedroom ขนาด 47.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 4.26 ล้านบาท หรือ 90,638 บาท/ตร.ม.
• 2B 2 Bedroom ขนาด 62.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 5.48 ล้านบาท หรือ 88,387 บาท/ตร.ม.
• 2C 2 Bedroom ขนาด 62.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 5.38 ล้านบาท หรือ 86,080 บาท/ตร.ม.

*โครงการขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์พร้อมเตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน, เครื่องดูดควันในครัว และเครื่องปรับอากาศ

จอง 5,000 ทำสัญญา 5,000 – 10,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ม./เดือน

เงินกองทุน 400 บ./ตร.ม.( ชำระครั้งเดียววันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานนิติบุคคลเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ The Park Land เพชรเกษม – ท่าพระ อยู่บนถนนเพชรเกษม ใกล้กับแยกท่าพระ เดินทางไปยังเส้นอื่นได้สะดวก อยู่ไม่ไกลทั้ง BTS สายสีเขียวสถานีและสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายซึ่งเป็นสายในอนาคต โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพานิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า

ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ถือว่ามีสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ไม่ไกลจากสถานศึกษาและโรงพยาบาล บนถนนเพชรเกษมหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11

จากโครงการไปยังตลาดพลูไม่ไกลจากโครงการมากนัก ซึ่งเป็นตลาดใหญ่มีร้านอาหารดังๆย่านนั้นมากมาย ทั้งของหวานตลาดพลูชื่อดัง ขนมเบื้องไทย อาหารคาวหวานอื่นๆก็มีให้เลือกมากมาย มีร้านค้าและธนาคารต่างๆ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็นเดอะมอลล์ท่าพระ อยู่ตรงถนนรัชดาภิเษกตัดกับราชพฤกษ์ หรืออาจไปยังวงเวียนใหญ่ ตรงนั้นก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ตลาดสด สถานศึกษา ที่ตั้งโครงการจึงเรียกได้ว่าเหมาะสำหรับอยู่อาศัย สะดวกทั้งอาหารการกินสำหรับชาวคอนโด ส่วนเรื่องเดินทางถ้าทำงานแถวนี้ก็สะดวกค่ะ หรือนั่งรถไฟฟ้าไปทำงานก็ถือว่าไม่ยากนัก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกพอสมควรค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ไกลจากแยกท่าพระ สามารถขึ้นทางยกระดับข้ามแยกได้เพื่อตรงไปยังเพชรเกษมตอนปลาย หรือตรงไปยังพุทมณฑล, นครปฐม

จากแยกท่าพระเลี้ยวเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ เพื่อตรงไปยังเขตบางกอกน้อย วิ่งไปถนนบรมราชชนนีและปิ่นเกล้าได้ หรือถ้าเลี้ยวซ้ายจากแยกท่าพระก็จะวิ่งไปยังถนนรัชดาภิเษก เส้นนี้เชื่อมกับถนนเทอดไท, ราชพฤกษ์ ตรงไปยังแยกมไหสวรรย์วิ่งไปยังพระราม 3 และพระราม 2 ได้ไม่ยาก

วิ่งเข้าถนนเทอดไทจะสามารถวิ่งขนานถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งเข้าเอกชัยได้ และเชื่อมไปยังถนนรัชดาภิเษก และถนนวุฒากาศสามารถไปยังแยกตลาดพลูซึ่งเป็นที่ตั้งของตลาดใหญ่ สองข้างทางมีร้านอาหารดังๆอร่อยๆมากมาย สำหรับถนนราชพฤกษ์ก็ตรงไปเชื่อมกับกัลปพฤกษ์ และถนนกรุงธนบุรีวิ่งไปยังสาทรได้จากเส้นนี้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่และรถโดยสารประจำทางได้ไม่ยาก ปัจจุบันนี้ก็เดินทางไปใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวได้สะดวกเลยค่ะ โดยไปยังสถานีตลาดพลู, โพธิ์นิมิตร หรือวงเวียนใหญ่ได้

ในอนาคตจะเดินทางได้สะดวกกว่านี้อีกค่ะ เพราะรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะสร้างเสร็จในปี 2562 ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. อยู่ในระยะที่เดินได้ สำหรับสายสีน้ำเงิน(บางซื่อ-ท่าพระ) จะไปเชื่อมกับ MRT สถานีบางซื่อ และสีน้ำเงินอีกสาย(หัวลำโพง-บางแค) จะเชื่อมกับ MRT ที่สถานีหัวลำโพง ดังนั้นถ้าสร้างเสร็จจึงถือว่าเดินทางได้สะดวกในหลากหลายเส้นทาง เชื่อมต่อเข้าทั้งในตัวเมืองกรุงเทพและเขตปริมณฑล

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ผังอาคารเป็นรูปร่างคล้ายตัว L โดยจะโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางไว้ สำหรับชั้น 1 จะเป็นชั้นของ Lobby และพื้นที่จอดรถจนถึงชั้น 4 ลิฟท์โดยสารมีทั้งหมด 5 ตัวและลิฟท์บริการอีก 1 ตัว โดยลิฟท์ 3 ตัวจะอยู่ด้านหน้าอาคารตรง Lobby ส่วนอีก 2 ตัวจะอยู่ตรงที่จอดรถ

วัสดุ – วัสดุอยู่ในเกรดทั่วไปแต่เฟอร์นิเจอร์ให้แบบครบครัน พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมเคลือบสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังติดตั้ง Wallpaper ให้ทุกห้องยกเว้นห้องน้ำ พื้นห้องน้ำเป็นแกรนิตโต้ขนดา 60×60 ซม. สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบและโถสุขภัณฑ์ ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้สามารถเก็บของได้เยอะ ให้เตาไฟฟ้า อ่างล้างจานพร้อมเครื่องดูดควัน และยังมีโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ให้ ในห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้า สำหรับห้องนั่งเล่นก็มีชุดโซฟาและชั้นวางทีวี ระเบียงกว้างสามารถใช้งานได้จริง

**สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนจะมีเครื่องปรับอากาศให้ 2 เครื่อง และแบบ 2 ห้องนอนจะมีเครื่องปรับอากาศให้ 3 เครื่อง

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครันและจัดเต็มทีเดียวค่ะ ชั้น 1-4 เป็นชั้นจอดรถ โดยพื้นที่ส่วนกลางจะแยกกันอยู่ในแต่ละชั้น คือชั้น 2 มีห้องสมุดและห้องประชุม, ชั้น 3 มีห้องฟิตเนส ส่วนชั้น 5 มีห้องสระว่ายน้ำ และดาดฟ้าเป็นสวนส่วนกลาง

พื้นที่รอบอาคารเป็นที่จอดรถของแขกที่มาเยี่ยมและมีต้นไม้ใหญ่ทำให้โครงการร่มรื่นน่าอยู่อาศัย ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ทางเข้า-ออก ประตูทางเข้าคนและรถแยกกัน โดยทางเข้าคนจะต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าโครงการ ลิฟท์ล็อคชั้น

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่บนถนนเพชรเกษม เป็นย่านพักอาศัยไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สำนักงานและสถานที่ราชการ ไปยังร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าไม่ยาก ไม่ไกลรถไฟฟ้าสายสีเขียวและห้างสรรพสินค้า
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้ง รัชดาภิเษก, จรัญสนิทวงศ์, ตรงไปยังวงเวียนใหญ่และถนนราชพฤกษ์ได้
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	เรียก TAXI ได้ไม่ยากไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ และรถไฟฟ้าสายสีเขียว ในอนาคตสามารถเพิ่มคะแนนตรงนี้ได้อีกถ้ารถไฟฟ้าสถานีท่าพระเสร็จ
ห้องและวัสดุ	8.5	Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่สัดส่วนลงตัว มีตู้เก็บของหลายจุด ห้องสว่างและโปร่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสมุด, ห้องประชุม โครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีต้นไม้ทั้งไม้ใหญ่ไม้พุ่มให้ความร่มรื่น ที่จอดรถมีทั้งหมด 52% ของยูนิตทั้งโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 83,750 บาท/ตร.ม. ได้ห้องแบบ Fully Furnished ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ไม่ไกลโรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า และตลาด
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.41	ดี

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-891 8855

Website : http://www.naraiproperty.com/project/plpt

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ