---

คอนโด Metro Luxe ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Metro Luxe เกษตร
Metro Luxe รัชดา
Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4
Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน – สุทธิสาร

---

---

---

ชื่อโครงการ	เมโทรลักซ์ รัชดา Metro Luxe Ratchada
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค Property Perfect
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 27.9 – 48.9 ตร.ม. 2 Bedrooms : 42.6 – 52.9 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	6-2-16.9 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	535 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	185 คันคิดเป็น 34%
โซน	เขตดินแดง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง 600 ม. รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร 550 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 73ก, 136, 137, 179, 185, 206, 514, 517
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง 12 เมษายน 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จ 30 สิงหาคม 2560
ราคา	เริ่มต้น 3.55 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	120,000-160,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 45 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน ตลาดเมืองไทยภัทร : 600 ม. ตลาดห้วยขวาง : 1.3 กม. The Street : 1.6 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 1.9 กม. Esplanade : 2.2 กม. Tesco Lotus Fortune Town : 3.0 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 3.6 กม. Center One : 6.3 กม. King Power Complex : 6.5 กม. Biyoke Tower 2 : 6.6 กม. เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ : 6.6 กม. เซ็นทรัลชิดลม : 7.0 กม. Platinum : 7.3 กม. Gaysorn Plaza : 7.4 กม. เซ็นทรัลเวิร์ล : 7.5 กม. Siam Paragon : 7.9 กม. Siam Square One : 8.0 กม. Amarin Plaza : 8.2 กม. Siam Center : 8.2 กม. Siam Discovery : 8.3 กม. MBK Center : 8.7 กม. RS Tower : 2.0 กม. CW Tower : 2.1 กม. อาคารไทยประกันชีวิต : 2.1 กม. AIA : 2.5 กม. SET : 2.5 กม. Fortune Town : 3.3 กม. G Tower : 3.6 กม. The Nine Tower : 3.8 กม. True Tower : 3.9 กม. Unilever : 4.1 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 1.9 กม. ม.หอการค้าไทย : 2.0 กม. รร.นานาชาติ KIS : 3.5 กม. รร.ศุรศักดิ์มนตรี : 3.7 กม. รร.นานาชาติ The Regent : 4.2 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 4.5 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 4.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเมโมเรียล : 3.7 กม. รพ.ปิยะเวช : 5.1 กม. รพ.พญาไท : 6.0 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 6.9 กม. รพ.กรุงเทพ : 7.4 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ สยามนิรมิต : 3.2 กม. วัดพระราม 9 : 6.2 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 6.5 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 2.2 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 2.2 กม. สถานทูตจีน : 2.6 กม. การรถไฟฟ้า : 3.3 กม. สถานทูตลาว : 3.7 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 3.9 กม. สถานทูตกัมพูชา : 4.0 กม. กระทรวงแรงงาน : 4.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby ในทุกอาคาร Mailbox Fitness Living Area สวนหย่อม สนามเด็กเล่น Jogging Track สระว่ายน้ำ จากุซซี่ Sauna Colonate Pavilion ลิฟท์โดยสารระบบล็อคชั้น Access Card Control CCTV และ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“A Luxury For Urban Living สะท้อนตัวตนหรูในทุกองศา..อย่างใจปรารถนา โดดเด่นด้วยรายละเอียดการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ รื่นรมย์ในบรรยากาศผ่อนคลายเป็นธรรมชาติ ครบครันความสะดวกสบาย ใจกลาง CBD แห่งใหม่ ใกล้ MRT สุทธิสาร และ MRT ห้วยขวาง”

---

คอนโด MRT สุทธิสาร / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร

คอนโดโดยรอบ MRT สุทธิสาร

• ASHER KOOP รัชดา (NEW)
• Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• The Elegant รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• Ideo รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
• ASHER Privé สุทธิสาร
• Hi สุทธิสาร
• The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร
• Centric รัชดา-สุทธิสาร
• City Room รัชดา-สุทธิสาร
• Le Rich รัชดา-สุทธิสาร
• Life @รัชดา-สุทธิสาร
• IVY รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 20
• Chateau In Town รัชดา 20-2
• Dsign Condo รัชดา
• Grene สุทธิสาร
• A Space Play รัชดา-สุทธิสาร
• The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
• Happy Condo รัชดา 18
• The Private @สุทธิสาร
• Metro Luxe รัชดา
• Metro Sky รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 17
• Quinn รัชดา 17
• The Kris รัชดาภิเษก 17 (1,2,3)
• The Kris 4 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 5 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 6 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 7 รัชดาภิเษก 17
• D Mark Condo @สุทธิสาร
• Humble Living @จินตเวช
• Humble Living @อยู่เย็น
• Humble Living @เฟื่องฟู
• Humble Living @ศุภฤกษ์
• Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา
• Chateau In Town วิภาวดี 10
• Regent Ratchada Tower
• Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน-สุทธิสาร
• C&C 29 Condominium
• Lot 29 Condominium
• Family Park ลาดพร้าว 48
• Centrio ลาดพร้าว 48
• Ratchada Prestige ลาดพร้าว 48
• The Niche ลาดพร้าว 48

---

คอนโด MRT พหลโยธิน

คอนโด MRT ลาดพร้าว

คอนโด MRT รัชดาภิเษก

คอนโด MRT สุทธิสาร

คอนโด MRT ห้วยขวาง

คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

คอนโด MRT พระราม 9

คอนโด MRT เพชรบุรี

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนสุทธิสาร ซอยอินทราทระ 14 แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.

พิกัด : 13.784144, 100.573293

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Metro Luxe รัชดา ตั้งอยู่ใกล้ถนนรัชดาภิเษก ระหว่าง MRT สถานีสุทธิสาร และ สถานีห้วยขวาง สามารถเข้า-ออกได้ถึง 2 ทางเลยค่ะ ทั้งจาก ถนนรัชดาภิเษก และ ซอยอินทามระ 47 จุดเด่นที่ได้เปรียบของทำเลนี้ก็คือ สามารถทะลุออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นทางค่ะ เพราะจากซอยอินทามระ 47 จะสามารถลัดเลาะออกไปได้ทั้ง ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนประชาสงเคราะห์ รวมถึงถนนรัชดาภิเษกทางซอยรัชดา 17 ด้วย

ทำเลนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัย และใกล้ๆ กันนั้นเองก็เป็นทำเลทองที่ถูกดันกลายเป็น New Central Business District ที่ดินติดถนนใหญ่จะเป็นอาคารสูง ทั้งอาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียม High rise, แหล่งบันเทิง, แหล่งช้อปปิ้ง, แหล่งการศึกษา รวมถึงศูนย์ประชุม โดยจุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นจะมีความเป็นย่านพักอาศัยมากกว่า ลึกเข้าไปในซอยก็จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้นค่ะ

นอกจากจะเป็นทำเลที่ใกล้ศูนย์รวมของอาคารสำนักงานแล้ว ทำเลนี้ยังใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ เพราะมีการเชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง เพชรบุรี, สุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, วิภาวดี-รังสิต ฯลฯ รวมถึงเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ เนื่องจากตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ทาง ทั้งจากถนนรัชดาภิเษก และถนนอินทามระ 47 จึงค่อนข้างได้เปรียบ เพราะถนนรัชดาภิเษกนั้นสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่นๆ ได้ ขาเข้าเมือง จากถนนรัชดาภิเษก (โครงการอยู่ฝั่งเลขคี่) ให้กลับรถตรงแยกสุทธิสารแล้ววิ่งตรงลงไป (ทางทิศใต้) ก็จะไปตัดกับเส้น พระราม 9, เพชรบุรี เชื่อมไปยัง ทองหล่อ-เอกมัย, เข้าถนนสุขุมวิท เชื่อมไปยังอโศก หรือจะยิงยาวจนถึงพระราม 4 เลยก็ได้ค่ะ

ส่วนขาออกนอกเมือง จากถนนรัชดาภิเษกจะวิ่งขึ้นไป (ทางทิศเหนือ) ผ่านแยกสุทธิสาร ซึ่งจะเป็นจุดที่สามารถวิ่งไปเชื่อมกับ ถนนพหลโยธิน, วิภาวดี-รังสิต, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม สามารถไปถึง ห้าแยกลาดพร้าว, ประชาชื่น หรือบางกะปิได้ไม่ยาก ซึ่งแต่ละเส้นที่เชื่อมไปจะเป็นถนนขนาดใหญ่ค่ะ วิ่งได้สะดวก ส่วนซอยอินทามระ 47 เองก็สามารถทะลุออกไปยังเส้นวิภาวดี-รังสิตได้ง่ายกว่าโดยที่ไม่ต้องผ่านการจราจรบนถนนเส้นอื่นๆ

แต่การจราจรในย่านนี้ก็ค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ตลอดเวลา คนที่ขับรถอยู่ในย่านนี้เป็นประจำจะไม่ค่อยวิ่งทางหลักกันตรงๆ เท่าไหร่หากไม่จำเป็น โดยมากจะไปหาทางลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่นๆ นอกจากนี้ก็จะใช้ทางด่วนเป็นตัวช่วยในการเดินทางเอาค่ะ

ทางด่วน โชคดีมากที่ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชถึง 2 ด่าน ฝั่งทางตะวันออกคือด่านอโศก 1 ซึ่งจากจุดนี้จะสามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ไปได้ทั้งทาง ปากเกร็ด, รังสิต และ โซนพระราม 2 ได้สะดวก

ฝั่งตะวันตกคือด่านพระราม 9 สามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางพิเศษบูรพาวิถี และ มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ไปทางรามอินทรา, บางนา หรือวิ่งออกชลบุรี ได้สะดวกอีกเช่นกันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ มีความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการใช้ชีวิต, แสงสีเสียง, แหล่งช้อปปิ้ง และอาหารการกิน ก็มีอยู่หลายรูปแบบให้เลือก เนื่องจากต้องคอยรองรับทั้งพนักงานออฟฟิศ, ผู้คนที่อาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียม, บ้านส่วนตัว และแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ในละแวกนั้น ซึ่งก็ต่างมีรูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่างกันออกไป

บนเส้นรัชดาภิเษกก็มีห้างใหญ่ๆ อยู่หลายห้างแล้ว ทั้งแบบที่เป็น Life Style เฉพาะตัวอย่าง The Street ภายในมีร้านค้าที่เปิดตลอด 24 ชม. ข้างๆกันมี Big C Extra เป็น Hypermarket เหมาะสำหรับซื้อของเข้าบ้าน ตรงข้ามกับ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมมี Esplanade และตลาดนัดรถไฟ ถ้าเลยไปตรงสถานีพระราม 9 ตรงนั้นจะมีทั้ง Fortune Tower, เซ็นทรัลพระราม 9 และ Tesco Lotus พระราม 9 ไม่ไกลจากตรงนั้นก็มีห้าง Show DC อีกแห่ง เลยไปทางแยกห้วยขวางจะมีตลาดตลาดห้วยขวาง เปิดตั้งแต่ช่วงหัวค่ำ ขายทั้งอาหาร, เสื้อผ้า, ของใช้ในชีวิตประจำวันต่างๆ ประกอบกับว่าในย่านนี้ก็มีโรงแรมอยู่เยอะ จึงมีบางร้านที่เปิดตลอด 24 ชม.เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวอีกด้วย

ในส่วนของอาคารสำนักงานจะเกาะตัวรวมเป็นกลุ่มๆ ตามแนวรถไฟฟ้า อาทิ RS Tower, AIA, SET, True Tower, อาคารไทยประกันชีวิต, สถานฑูตจีน ซึ่งในอนาคตจะมี เมกะโปรเจ็กต์ Bangkok Midtown อยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนนรัชดาภิเษก เชื่อมกันด้วย Sky Walk อยู่ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม อีกทั้ง G Tower, The Nine Tower, Unilever ซึ่งในอนาคตจะมี The Rama IX Super Tower เป็นโครงการมิกซ์ยูส Landmark สูงอันดับ 1 ในอาเซียน อยู่ในช่วง MRT พระราม 9

นอกจากนี้ทำเลนี้ยังโดดเด่นด้วยสถานบังเทิง และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ข้างๆ กันกับ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน รวมถึงวัดพระราม 9 เรียกว่าในทำเลเดียวครอบคลุมครบทุกด้านเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากทำเลนี้อยู่ใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น จึงทำให้มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งวันเช่นกัน อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link จากภาพกราฟฟิคจะเห็นว่าโดยรอบทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าอีก 4 สายวิ่งผ่าน ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วง มีนบุรี-ตลิ่งชัน, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-สำโรง, รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล- ทองหล่อ และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ที่วิ่งขนานกับ Airport Link ช่วง บางซื่อ-หัวหมาก อีกด้วย

จากตัวโครงการที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีสุทธิสาร 550 เมตร และ MRT สถานีห้วยขวาง 600 เมตรค่ะ

จากตัวโครงการเดินออกมาที่เส้นรัชดาภิเษก เดินขึ้นไปทางทิศเหนือเพียง 550 เมตร ก็จะถึง MRT สุทธิสาร ที่ทางออก 4 ค่ะ

ส่วน MRT สถานีห้วยขวาง ให้เดินลงไปทางทิศใต้ เพียง 600 เมตร ทางออกที่ 4 จะใกล้ที่สุดเช่นกันค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Metro Luxe รัชดา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > แยกรัชดา-ลาดพร้าว > แยกสุทธิสาร > แยกห้วยขวาง > ถนนรัชดาภิเษก > Metro Luxe รัชดา

เราเริ่มการเดินทางจากถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกรัชดาลาดพร้าว ให้เรามุ่งหน้าไปทางสุทธิสารค่ะ

ให้เราชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าวไปเลย

ที่ฝั่งขวามือของเราจะผ่านโรงแรมเดอะบาซาร์ และสวนลุมไนท์บาซาร์รัชดาภิเษก

ตรงไปอีกไม่ไกล ที่ฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน MRT สถานีรัชดาภิเษก

และบุญถาวรค่ะ

จากนั้นให้เรามุ่งหน้าไปทางห้วยขวางนะคะ ข้างหน้าของเราจะมีอุโมงค์ข้ามแยก ให้เราขับลงไปได้เลย

พอขึ้นมาจากอุโมงค์แล้วให้เราสังเกตป้ายประชาสงเคราะห์ แล้วชิดซ้ายอยู่ที่เลน 2 เราจะกลับรถไปอีกฝั่งตรงแยกห้วยขวาง

พอถึงแยกห้วยขวางให้เราใช้ช่องทางขวาแล้วกลับรถค่ะ

พอกลับรถมาแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น MRT ห้วยขวางทางออก 4 จากตรงนี้อีกเพียง 600 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการแล้วค่ะ ให้เราชิดซ้ายได้เลย

เรามาถึงโครงการกันแล้วค่า

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนรัชดาภิเษก : 50 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 1.3 กม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 1.7 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 1.9 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 2.4 กม.
• ถนนดินแดง : 3.4 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 3.4 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4.1 กม.
• แยกพระราม 9 : 4.1 ม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 4.3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 4.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.6 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน

• ตลาดเมืองไทยภัทร : 600 ม.
• ตลาดห้วยขวาง : 1.3 กม.
• The Street : 1.6 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 1.9 กม.
• Esplanade : 2.2 กม.
• Tesco Lotus Fortune Town : 3.0 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 3.6 กม.
• Center One : 6.3 กม.
• King Power Complex : 6.5 กม.
• Biyoke Tower 2 : 6.6 กม.
• เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ : 6.6 กม.
• เซ็นทรัลชิดลม : 7.0 กม.
• Platinum : 7.3 กม.
• Gaysorn Plaza : 7.4 กม.
• เซ็นทรัลเวิร์ล : 7.5 กม.
• Siam Paragon : 7.9 กม.
• Siam Square One : 8.0 กม.
• Amarin Plaza : 8.2 กม.
• Siam Center : 8.2 กม.
• Siam Discovery : 8.3 กม.
• MBK Center : 8.7 กม.

• RS Tower : 2.0 กม.
• CW Tower : 2.1 กม.
• อาคารไทยประกันชีวิต : 2.1 กม.
• AIA : 2.5 กม.
• SET : 2.5 กม.
• Fortune Town : 3.3 กม.
• G Tower : 3.6 กม.
• The Nine Tower : 3.8 กม.
• True Tower : 3.9 กม.
• Unilever : 4.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 1.9 กม.
• ม.หอการค้าไทย : 2.0 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 3.5 กม.
• รร.ศุรศักดิ์มนตรี : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติ The Regent : 4.2 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 4.5 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 4.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเมโมเรียล : 3.7 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 5.1 กม.
• รพ.พญาไท : 6.0 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 6.9 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 7.4 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• สยามนิรมิต : 3.2 กม.
• วัดพระราม 9 : 6.2 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 6.5 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 2.2 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 2.2 กม.
• สถานทูตจีน : 2.6 กม.
• การรถไฟฟ้า : 3.3 กม.
• สถานทูตลาว : 3.7 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 3.9 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 4.0 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 4.6 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภาพรวมของโครงการค่ะ จะเห็นว่าจริงๆ แล้วตัวโครงการจะอยู่ติดกับซอยอินทามระ 47 ไม่ได้อยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษกนะ แต่ก็ห่างแค่เพียง 50 เมตรเท่านั้นค่ะ ซึ่งสามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ทางเลย แต่ทางเข้าฝั่งถนนรัชดาภิเษกจะต้องอาศัยผ่านที่ดินของทาง Perfect Place นะคะ รวมถึงที่ตั้ง Sales Gallery ก็เป็นการเช่าที่จาก Perfect Place เช่นกัน

ภาพรวมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย มีคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ขึ้นอยู่บ้าง ที่ฝั่งทิศเหนือมี Chateau in Town และ ทิศตะวันตกมี Metro Sky สูง 8 ชั้น เพราะฉะนั้นฝั่งที่จะได้เปรียบในเรื่องของวิวมากที่สุดก็คือฝั่งทิศใต้ แต่ก็จะรับแดดไปเต็มๆ เช่นกัน

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยอินทามระ 47
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินของ Perfect Place (ทางออกสู่ถนนรัชดาภิเษก)
• ทิศตะวันตก ติดกับ Metro Sky รัชดา สูง 8 ชั้น

เรามาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันเลยค่ะ

ตอนนี้เราเดินจากหน้าโครงการออกมาที่ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามก็คือตึก CS Tower

เราจะเดินไปทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ ฝั่งนี้มุ่งหน้าไปทางแยกสุทธิสาร

ติดกับตัวโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นค่ะ ตรงนี้มีทั้งคลีนิก, ร้านอาหาร และยิมมวยไทยด้วย

ข้างๆ กันคือโพไซดอน เป็น Entertainment Complex ที่รู้จักกันดีค่ะ

จากตรงนี้เราเดินไปอีกไม่ไกล จะผ่านอาคารธนชาติ ซึ่งจะมี Max Value, Mc Donald และ Au Bon Pain และก็จะถึง MRT สุทธิสาร ทางออก 4 วัดจากที่หน้าโครงการเลยก็เพียง 550 เมตรเท่านั้น ถ้าเราข้ามฝั่งไปที่ทางออก 3 ตรงนั้นก็จะมีตลาดนัด และตลาดเมืองไทยภัทร ขายทั้งของกินและเสื้อผ้าแฟชั่นค่ะ

คราวนี้เราจะเดินไปทางฝั่งแยกห้วยขวางกันบ้าง

ลืมบอกไปว่าฟุตบาทแถวนี้เดินง่ายนะคะ มีกว้างพอสมควรด้วย

เดินไปหน่อยเราก็จะเจออาคารพาณิชย์เรียงกันไปเป็นแถบเลยค่ะ มีทั้งธนาคารกสิกรไทย, ธนาคารกรุงเทพ, คาเฟ่ และร้านขายเฟอร์นิเจอร์

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโดมิเนียม Life รัชดา สูง 22 ชั้น

เดินมาไม่ไกลเราจะเจอป้ายรถเมล์ค่ะ

ข้างหน้าก็มีสะพานลอยให้เดินข้ามฟากได้

ซึ่งสะพานลอยเนี่ยจะอยู่หน้า รร.กุนนทีสุทธารามวิทยาคม พอดี

เราเดินผ่านโรงเรียนมาก็จะเจออาคารพาณิชย์เรียงกันเป็นแถวยาวไปเลยค่ะ เปิดเป็นร้านค้าหลากหลาย ร้านสะดวกซื้อก็มีนะ ตรงนี้จะมี 7-Eleven อยู่ 1 สาขา

เราเดินมาเกือบถึงแยกห้วยขวางแล้วค่ะ มองไปที่ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นอาคารสูงเรียงกันไปเป็นแถบเลย ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียมหรืออาคารสำนักงาน

จากหน้าโครงการเดินมาเพียง 600 เมตร หรือแค่ 7 นาที ก็จะถึง MRT สถานีห้วยขวาง ที่ทางออก 4 แล้วค่ะ ถ้าเรานั่งจากสถานีห้วยขวางไปอีก 1 สถานี ลงที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม ตรงนั้นจะมี The Street, Big C Extra, Esplanade และตลาดนัดรถไฟ ถ้านั่งไปอีก 2 สถานี ลงที่สถานีพระราม 9 ตรงนั้นจะมีทั้ง Fortune Tower, เซ็นทรัลพระราม 9, The Nine Tower และ Tesco Lotus ค่ะ แม้จะไม่ได้อยู่ในระยะเดิน แต่ก็เดินทางไปได้สะดวกสุดๆ

กลับมาที่จุดเดิมค่ะ จากถนนรัชดาภิเษกให้เราเดินตรงเข้าไป (ผ่านที่ดินของ Perfect Place) ประมาณ 50 เมตร ก็จะถึงทางเข้าโครงการ เรามองตรงเข้าไปก็เห็นแล้วค่ะ

ที่ฝั่งซ้ายมือเป็น Sales Gallery ของโครงการ

ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายนั่งประจำอยู่ คอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ และพาชมห้องตัวอย่างค่ะ

ตอนนี้เรามาถึงหน้าทางเข้าโครงการกันแล้ว

ภาพหน้าโครงการอีกมุมนึง

ทางฝั่งขวามือ จะสามารถทะลุออกไปยังซอยอินทามระ 47 ได้ค่ะ

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็นซอยที่สามารถทะลุไปถึงซอยรัชดา 13 และซอยอินทามระ 43 (จากซอยอินทามระ 43 จะเชื่อมสู่ถนนประชาสงเคราะห์ และสามารถใช้ออกถนนวิภาวดี-รังสิตทางถนนไมตรีจิต 2 ได้ด้วย)

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Metro Luxe รัชดา เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร มีทั้งหมด 535 ยูนิต บนพื้นที่ 6 ไร่เศษ ตัวโครงการเป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ท ด้วยพื้นที่ส่วนกลางเปิดโล่งกว่า 5 ไร่ ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียว ที่ร่มรื่นด้วยพรรณไม้นานาชนิด ให้ความรู้สึกเหมือนกับกำลังพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ท

มาดูในส่วนของผังโครงการกันค่ะ ทางเข้า-ออกของตัวโครงการจะมีอยู่ 2 ทาง นั่นก็คือทางถนนรัชดาภิเษก และทางซอยอินทามระ 47 ถนนภายในโครงการสามารถสวนกันได้ 2 เลนนะคะ ถ้าจากถนนรัชดาภิเษกเข้ามาในโครงการก็จะเจอจุด Green Drop-off เป็นวงเวียน ส่งคนลงได้ที่หน้าตึก D และขับวนออกจากโครงการได้ที่ทางเดิมเลย หรือสามารถเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ที่จอดรถ หรือขับออกซอยอินทามระ 47 เพื่อไปทะลุออกถนนเส้นอื่นๆ ได้อีกค่ะ

ที่จอดรถภายในโครงการจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังอาคาร A และอาคาร B และมีที่จอดรถในร่มอยู่ที่ใต้ตึก D ที่ชั้น 1 และชั้น 2 ให้มาอยู่ 185 คันคิดเป็น 34% ให้มาน้อยไปหน่อย แต่ถ้านับว่าการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้ค่อนข้างสะดวกสบาย ก็ถือว่าไม่เป็นปัญหาค่ะ

จากจุด Green Drop-off ลงที่หน้าอาคาร D จะมีทางเดินในร่มที่เชื่อมไปยังส่วนต่างๆ และ Facilities ของโครงการ ซึ่งจะอยู่ที่ชั้นล่างทั้งหมด โดยจะแบ่งออกเป็นส่วน Indoor และ Outdoor เริ่มจากส่วน Indoor ที่ใต้อาคาร D ก็จะมี Living Area และ Fitness ภายในมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง รวมถึงห้อง Sauna ให้ค่ะ ถัดมาเป็นส่วน Outdoor เริ่มจากที่หน้าอาคาร D จะมีสนามเด็กเล่น ถัดเข้าไปใน Court ตรงกลางระหว่างกลุ่มอาคาร A, B และ C จะมี Swimming Pool, Colonate Pavilion, สวนหย่อมโดยรอบ และ Jogging Track ค่ะ

อาคาร A คราวนี้เรามาดูแปลนของแต่ละอาคารกันต่อ เริ่มจากอาคาร A วางผังเป็นรูปตัว I แบบ Double Corridor มีห้องพักอยู่ทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดิน และมีช่องแสงอยู่ที่ปลายโถงทั้ง 2 ข้าง มีจำนวนยูนิตมากที่สุด 18 ห้อง/ชั้น รวมแล้วทั้งอาคารมี 143 ยูนิต คิดเป็นจำนวนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์อยู่ที่ 72 : 1 ถือว่ากำลังดีเลยค่ะ (ในแต่ละอาคารจะมีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว)

อาคาร B มีการวางผังเหมือนกันเลยค่ะ มีจำนวนยูนิตมากที่สุด 17 ห้อง/ชั้น รวมแล้วทั้งอาคารมี 135 ยูนิต คิดเป็นจำนวนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์อยู่ที่ 68 : 1

อาคาร C ก็มีการวางผังไม่ต่างกันค่ะ มีจำนวนยูนิตมากที่สุด 21 ห้อง/ชั้น รวมแล้วทั้งอาคารมี 167 ยูนิต คิดเป็นจำนวนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์อยู่ที่ 89 : 1

อาคาร D ชั้นที่ 1 ที่ชั้น 1 และ 2 ของอาคาร A จะเป็นส่วนของลานจอดรถ, ห้องนิติบุคคล, Living Area และ Fitness ค่ะ

อาคาร D ชั้นที่ 3-8 ตั้งแต่ชั้น 3 ขึ้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย มีอยู่ 15 ยูนิต/ชั้น รวมทั้งอาคารมี 90 ยูนิต คิดเป็นจำนวนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์อยู่ที่ 45 : 1 นับว่าคิวรอลิฟโล่งเลยค่ะ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการหลักๆ จะมีอยู่ทั้งหมด 2 แบบด้วยกันได้แก่

• 1 Bedroom : 27.9 – 48.9 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 42.6-52.9 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลย

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.9-29.5 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.1-28.3 ตร.ม.

แบบห้อง 2 Bedrooms ขนาด 42.6-43.5 ตร.ม.

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมบรรยากาศโดยรอบของโครงการกันไปแล้ว คราวนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปชมบรรยากาศจริงภายในโครงการกันบ้าง

การเข้า-ออกตัวโครงการนั้นจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย นั่นก็คือ ป้อมรปภ.เป็นจุดตรวจ มีรั้วไม้กระดกอัตโนมัติ ระบบ Access Card และ กล้อง CCTV

กล้อง CCTV 2 ตัวค่ะ จับภาพหน้าคนขับกับป้ายทะเบียนรถ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

พอเข้ามาภายในโครงการแล้ว เราจะเจอส่วน Green Drop-off เป็นจุดแรก ทำเป็นลักษณะของวงเวียนวนตามเข็มนาฬิกาไปที่จุด Drop-off ใต้ตึก D มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ ตั้งแต่เข้ามาในรั้วของโครงการ สิ่งแรกที่สัมผัสได้ก็คือความเขียวชอุ่มและร่มเงาของต้นไม้ เข้ากับตัวโครงการที่ใช้โทนสีน้ำตาลเป็นหลัก ได้บรรยากาศของรีสอร์ทจริงๆ

ทางฝั่งซ้ายมือเป็นที่จอดรถกลางแจ้งค่ะ ถ้าเป็น Visitor จอดรถในส่วนนี้ก็จะง่ายดี

ส่วนทางฝั่งขวามือจะวนเข้าไปสู่ลานจอดรถด้านหลังอาคาร A และอาคาร B รวมถึงประตูทางเข้า-ออกโครงการทางฝั่งซอยอินทามระ 47

พอเลี้ยวซ้ายมาแล้วจะเห็นทางเข้าลานจอดรถใต้อาคาร D ค่ะ

ภายในลานจอดรถใต้อาคาร D

ส่วนทางเข้าลานจอดรถชั้น 2 จะอยู่อีกฝั่งนึงค่ะ

ภายในลานจอดรถชั้น 2 ของอาคาร D

ออกมาจากลานจอดรถ วนมาด้านหลังอาคาร A จะเป็นที่จอดรถกลางแจ้งแบบนี้ค่ะ ยาวจนไปถึงท้ายโครงการ รวมทั้งหมด 185 คันคิดเป็น 34%

ถ้าเรามองไปทางฝั่งขวามือ เราจะเห็นคอนโด Chateau in Town สูง 8 ชั้น เป็นโครงการเพื่อนบ้าน

เดินจนมาถึงท้ายโครงการแล้ว เราจะเห็นโครงการ Metro Sky อยู่ด้านหลัง เป็นคอนโดมิเนียม Low rise เหมือนกัน

ถ้าเลี้ยวซ้าย ก็จะเป็นที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังอาคาร B ค่ะ

ส่วนทางฝั่งขวามือ เราจะเห็นประตูทางเข้า-ออกโครงการฝั่งซอยอินทามระ 47 แล้ว

คราวนี้เรากลับมาที่จุด Drop-off ตรงหน้าอาคาร D

พอเราเดินเข้าไปจะมีทางเดินแยกฝั่งซ้ายมือ ที่เชื่อมต่อไปยังอาคารอื่นๆ และ Facilities ของโครงการค่ะ

คราวนี้เรามาดู Facilities ตามจุดต่างๆ ของโครงการแบบเรียงเข้าไปข้างในกัน

::: LIVING AREA AND FITNESS :::

เริ่มต้นจาก Indoor Facilities กันก่อน นั่นก็คือส่วนของ Fitness และ Living Area พิกัดอยู่ที่ใต้ตึก D ค่ะ

เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ ล้อมรอบด้วยผนังกระจกทำให้ดูสว่าง พื้นปูด้วยพรมเพื่อความนุ่มนวลเวลาออกกำลังกาย

หันไปทางฝั่งขวามือค่ะ จะเป็นส่วนของ Living Area ทางโครงการจัดชุดโซฟาเอาไว้หลายชุด สำหรับให้ลูกบ้านมานั่งเล่นกันได้

มาดูในส่วนของฟิตเนสกันต่อค่ะ

พื้นที่ฝั่งริมกระจกทั้งหมดจะวางเครื่องออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอ มีทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า

เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า

ส่วนฝั่งด้านในจะวางเครื่องออกกำลังกายแบบ Weight Training รวมถึงชุดดัมเบลพร้อมม้านั่งราบ

ส่วนพื้นที่ตรงกลางห้องจะทำเป็นจุดนั่งพักให้ค่ะ

ภายในฟิตเนสจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงให้

เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำหญิงกันค่ะ จะแบ่งออกเป็น 4 ส่วนด้วยกัน

ส่วนแรกคือบริเวณอ่างล้างมือ เตรียมเอาไว้ให้ 2 อ่าง ติดกระจกบานใหญ่มาให้ สามารถเช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้

ส่วนที่ 2 คือบริเวณตู้ล็อคเกอร์สำหรับเก็บของ

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับอ่างล้างมือก็คือห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

และส่วนสุดท้ายก็คือห้องซาวน่า

ภายในห้องซาวน่าค่ะ

::: PLAYGROUND :::

คราวนี้เรามาดู Facilities ในส่วน Outdoor กันต่อ เริ่มจากสนามเด็กเล่นค่ะ จะอยู่ด้านหน้าห้องฟิตเนสเลย

ภายในแบ่งออกเป็นพื้นลานและพื้นสนามหญ้า จะมีเก้าอี้ม้านั่งเป็นจุดๆ สำหรับนั่งพักผ่อนและนั่งพักคอย พื้นที่ลานตรงนี้เราสามารถใช้เป็นจุดออกกำลังกายกลางแจ้งได้ด้วยนะคะ

ส่วนพื้นที่สนามหญ้าจะวางเครื่องเล่นเด็กเอาไว้ให้

มีจัดเอาไว้ประมาณ 3 อย่างค่ะ ตรงนี้เขาให้สำหรับเด็กเล็กเท่านั้นนะ

::: COLONATE PAVILION, SWIMMING POOL AND JOGGING TRACK :::

คราวนี้เราเดินเข้ามาด้านในส่วนที่เป็น Court ระหว่าง 3 อาคาร A, B และ C

ส่วนแรกจะเป็น Colonate Pavilion หรือศาลานั่งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

ในส่วนนี้ ทางโครงการได้จัดโซฟานั่งพักผ่อนพร้อมกับชมวิวของสระว่ายน้ำที่ล้อมรอบด้วยสวนสวย

จากส่วน Colonate Pavilion เราก็จะได้วิวประมาณนี้ค่ะ ให้บรรยากาศแบบกำลังนั่งพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ทเลย เราจะเห็นว่าสระว่ายน้ำของที่นี่มีขนาดใหญ่มากๆ ยาวถึง 13 x 50 เมตรเลยนะ ยาวเท่าสระโอลิมปิกเลย

ในส่วนของ Colonate Pavilion จะอยู่ติดกับส่วนของ Kid’s Pool

ในส่วนของสระเด็กนี่จะลึกแค่ 60 ซม.เท่านั้น มีบันไดเดินลงให้อยู่ภายในสระค่ะ

ส่วนสระผู้ใหญ่จะลึก 1.3 เมตร ก็จะมีบันไดเดินลงสระให้อยู่ภายในสระเลยเหมือนกัน

เลยมาหน่อยจะเห็นส่วนที่มี Cover ด้านบน ตรงนี้เป็นส่วนของ Outdoor Shower ค่ะ ก่อนลงสระให้เรามาล้างตัวได้ที่จุดนี้เลย

ใต้ร่มเงาไม้บางส่วนออกแบบให้เป็น Sun Deck ค่ะ จะวาง Day Bed สำหรับให้นอนเล่นอาบแดดได้

ส่วนตรงปลายสระอีกฝั่ง จะมีจุดที่เป็น Jacuzzi ด้วยนะ แต่ตรงนั้นเราเดินไปไม่ได้ค่ะ ต้องว่ายน้ำเข้าไปเท่านั้น เลยขอเก็บภาพแบบไกลๆ มาแทน

ห้องชั้นล่างบางห้องของตึก C จะเป็นห้องแบบ Pool Access ด้วยนะคะ จากระเบียงสามารถเปิดลงสระว่ายน้ำได้เลยเหมือนรีสอร์ท นับว่า Exclusive สุดๆ

จากบริเวณสระว่ายน้ำ เรากลับเข้ามาภายในทางเดิน (Cover Way) ซึ่งเป็นทางที่จะเชื่อมต่อไปยังอาคาร B ด้านหลังด้วย

ตลอดทางเดิน ทางโครงการจัดแลนสเคปเอาไว้ให้อย่างสวยงามค่ะ ตรงนี้เราสามารถใช้เป็น Jogging Track วิ่งออกกำลังกายวนรอบโครงการได้เลยนะ

ภาพมองย้อนกลับเห็นทาง Cover Way ทอดยาวไปเชื่อมกับล็อบบี้อาคาร A และ C ทั้ง 2 ฝั่งดูเขียวชอุ่มด้วยพรรณไม้หลากหลายพันธุ์

มุมด้านหลังสระว่ายน้ำ จัดเป็นม้านั่งพักผ่อนรูปตัว L ค่ะ ตรงนี้ดูมีความเป็นส่วนตัวพอสมควร วันไหนอากาศดีๆ ก็สามารถมานั่งอ่านหนังสือสูดออกซิเจนเข้าปอดได้

ด้านหลังสระว่ายน้ำจะมีทางเป็น Jogging Track ที่จะวนไปด้านหลังอาคาร C และวนกลับไปออกที่สนามเด็กเล่นได้

จากทางเมื่อสักครู่ เราวนซ้ายเข้ามาด้านหลังอาคาร C แล้วค่ะ

จะเป็นทาง Jogging Track เล็กๆ แม้พื้นที่จะไม่ได้กว้างขวาง แต่ทางโครงการก็ยังจัดบรรยากาศออกมาได้ดูดีทีเดียว แถมยังได้ร่มไม้ตลอดทาง ตอนกลางวันแดดก็ไม่ลงค่ะ

ซึ่งทาง Jogging Track ด้านหลังเนี่ย จะนำเรามาสู่ Seat Garden ที่อยู่ด้านหลังอาคาร C ด้วย นับว่าเป็นมุมส่วนตัวอีก 1 จุดที่น่ามานั่งเล่นเหมือนกัน

ถ้าเราวิ่งตรงตาม Jogging Track ไปเรื่อยๆ ทางก็จะมาเชื่อมที่สนามเด็กเล่น ตรงหน้าอาคาร D เป็นลูปค่ะ

::: LOBBY :::

คราวนี้เรามาดูล็อบบี้กันบ้าง ในแต่ละอาคารก็จะมีล็อบบี้แยกให้หมดเลยค่ะ เริ่มจากหน้าสุดที่อาคาร D เป็นส่วนที่ต่อจากบริเวณ Drop-off

ภายในโถงล็อบบี้ของอาคาร D จะมีขนาดใหญ่ที่สุด และจะเป็นจุดที่รองรับ Visitor ด้วย

ภายในตกแต่งอย่างหรูหรา เน้นโทนสีขาว-ทองแดง ใช้พื้นกระเบื้องลายหินอ่อน ให้เหมือนอยู่ในล็อบบี้ของรีสอร์ท จัดชุดโซฟาสำหรับนั่งพักคอยเอาไว้ให้หลายชุด

ถ้าเดินเข้าไปด้านในก็จะเป็นห้องนิติบุคคลค่ะ

และทางเข้าโถงลิฟท์กับ Mailbox

ตามด้วยล็อบบี้ของอาคาร C ซึ่งจะอยู่บริเวณ Colonate Pavilion

ภายในตกแต่งสไตล์เดียวกับอาคาร D ค่ะ

ตามด้วยล็อบบี้ของอาคาร B อยู่ฝั่งในสุดของโครงการ

ที่มีการตกแต่งเหมือนกันทุกประการค่ะ แต่ขนาดจะเล็กลงมาหน่อย

และสุดท้ายปิดด้วยล็อบบี้ของอาคาร A ซึ่งจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับอาคาร C

มีการจัดตกแต่งในสไตล์เดิม โทนขาว-ทองแดง ดูหรูด้วยพื้นลายหินอ่อน และลายผนังตกแต่งสีทองแดง

อีกฝั่งนึงของห้องจะเป็นประตูเปิดเข้าสู่โถงลิฟท์และ Mailbox ค่ะ

::: LIFT HALL AND MAILBOX :::

จากล็อบบี้จะเชื่อมสู่โถงลิฟท์และตู้จดหมาย

การเข้า-ออกโถงลิฟท์จะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเท่านั้น เพื่อความปลอดภัยค่ะ

เข้ามาภายในโถงลิฟท์ การตกแต่งจะอิงจากส่วนล็อบบี้ด้วยเพื่อให้ดูไม่ขัดกัน ภายในโถงมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวางและสว่างดีค่ะ มีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว

ตรงข้ามประตูลิฟท์จะเป็นตู้จดหมายค่ะ ลูกบ้านสามารถมาเช็คจดหมายได้จากตรงนี้

หันกลับมาที่ฝั่งตรงข้ามค่ะ เราจะขึ้นไปดูที่ชั้นบนด้วยกันเลย

ลิฟท์ที่ทางโครงการใช้จะเป็นของ Schneider Electric นะคะ สามารถรองรับได้ 1,000 กก. หรือประมาณ 13 คนต่อเที่ยว

ตอนนี้เราขึ้นมาถึงชั้นพักอาศัยกันแล้ว โถงลิฟท์ชั้นบนจะตกแต่งแบบเรียบๆ เพื่อปรับอารมณ์เข้าสู่โหมดของการพักผ่อน

โถงทางเดินก็กว้างขวางและสว่างมากๆ เพราะได้ช่องแสงมา 2 ฝั่ง อีกทั้งยังติดไฟให้ค่อนข้างถี่ทีเดียว ไม่ให้ความรู้สึกว่าอับเลย

ช่องแสงที่ปลายโถงทางเดินค่ะ

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ลำดับเป็น 1 Bedroom ขนาด 28.1 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาด 42.6 ตร.ม. โดยห้องของทางโครงการจะขายแบบ Fully Fitted ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

::: แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.1 ตร.ม. :::

เริ่มต้นที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.1 ตร.ม. ห้องเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส มีหน้ากว้างและความลึกพอๆ กัน ภายในจะแบ่งออกเป็น 5 ส่วนด้วยกันค่ะคือ ห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ระเบียง, ห้องน้ำ และห้องนอน ห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบปิด ข้อดีก็คือช่วยกันกลิ่นฟุ้งกระจายไปทั่วห้อง กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก เพื่อให้แสงสว่างสามารถส่องผ่านเข้ามาภายในห้องนั่งเล่นได้ ส่วนห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปโดยสิ้นเชิงด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ โดยรวมแล้วห้องนี้จะเหมาะสำหรับจำนวนผู้อยู่อาศัย 1-2 คน

เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง เป็นประตูบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ ที่บานมีตาแมวสามารถส่องดูคนที่ยืนอยู่หน้าห้องได้

พร้อมอุปกรณ์มือจับประตูแบบก้านโยกมาตรฐาน ตัวล็อคแบบบิด สามารถใช้กุญแจไขได้

ที่พื้นห้องทำธรณีประตูสูงขึ้นมาจบงานระหว่าง Finishing พื้นภายในห้อง และพื้นบริเวณโถงทางเดินเรียบร้อย พื้นของห้องจะปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีค่ะ พอเปิดเข้ามาในห้อง ส่วนแรกที่เจอเลยก็คือห้องนั่งเล่น ซึ่งจะเป็นจุดเชื่อมต่อสู่ห้องอื่นๆ ทั้งห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอน

ฝ้าเพดานภายในห้องจะเป็นฝ้าฉาบเรียบสูง 2.4 เมตร ดวงโคมทั้งหมดเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์กล่องสี่เหลี่ยม

เรามาดูการจัดสรรพื้นที่ภายในห้องกันต่อค่ะ

เริ่มจากห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งและโต๊ะกาแฟได้อย่างลงตัว พื้นที่ข้างๆ ก็ยังเหลือพอสำหรับวางโคมไฟ หรือวางโต๊ะข้างได้อีกตัว

ส่วนฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีได้พอดี แต่จะต้องวัดระยะผนังหน่อยนะ เดี๋ยวซื้อมาขนาดใหญ่เกินไปกินพื้นที่ไปที่หน้าประตูห้องน้ำ

ตรงนี้ระยะดูทีวีกว้างพอสมควรค่ะ จอขนาด 50-55 นิ้วก็ยังได้

เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำใช้บาน HDF พร้อมอุปกรณ์มือจับประตูแบบลูกบิดสแตนเลส

พื้นในห้องน้ำจะลดระดับลงเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน ภายในปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 ซม. ภายในห้องน้ำจะแบ่งโซนแห้งและโซนเปียกให้เรียบร้อยค่ะ

ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบชนิดกันชื้น ติดตั้งดวงโคมดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

มาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อค่ะ เลือกใช้ของ Cotto กับ Prema เริ่มต้นจากอ่างล้างมือเป็นอ่างวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ใต้เคาน์เตอร์พอเก็บของใช้ได้บ้าง

ส่วนอ่างทรงสี่เหลี่ยม มีขนาดกำลังดีค่ะ ขอบอ่างพอวางพวกขวดสบู่หรือแปรงสีฟันได้บ้าง ด้านหลังอ่างก่อ Lower wall ให้ สามารถวางของได้เยอะขึ้น

ก็อกน้ำล้างมือรูปทรงและขนาดจับได้ถนัดมือ

ถัดเข้ามาจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush สามารถเลือกปริมาณและความแรงของน้ำได้ แต่ความกว้างของพื้นที่นั่งแอบแคบไปนิดนึง ถ้าเป็นคนตัวใหญ่ๆ อาจจะนั่งไม่ค่อยสบายสักเท่าไหร่

ติดตั้งมาให้คู่กับสายฉีดชำระ

และที่ใส่กระดาษชำระค่ะ

ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์เจาะเป็นช่องเข้าไปแบบนี้ สามารถวางหนังสือได้สำหรับคนที่ชอบนั่งในห้องน้ำนานๆ

ในส่วนเปียก ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกให้เรียบร้อย

มือจับประตูมีขนาดใหญ่ สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้เลยในตัว

แต่ที่ข้างๆ โซนเปียก ทางโครงการก็ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้อีกจุดค่ะ

ภายในมีพื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างพอสมควร ถ้าไซส์ชาวตะวันตกอาจจะเล็กไปหน่อย ที่พื้นก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนออกไปที่ส่วนแห้ง

ที่ผนังด้านในติดตั้งชุด Rain Shower มาพร้อมกับฝักบัวสายอ่อน, จานวางสบู่ และเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ชุดนี้จะเป็นของ Hafele นะคะ

ขนาดหัวฝักบัวสายอ่อนกำลังดีค่ะ เทียบให้ดูกับมือ

มาดูห้องครัวกันต่อค่ะ ครัวที่ได้จะเป็นครัวปิด กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน เป็นวงกบและบานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง ตรงนี้ก็จะเป็นช่องแสงให้กับห้องนั่งเล่นด้วย

ที่พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. เหมาะกับห้องครัวแล้วค่ะ เพราะสามารถเช็ดทำความสะอาดพวกคราบน้ำมันและคราบอาหารได้ง่าย

ภายในห้องครัวก็จะสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้อย่างลงตัวด้วย

โต๊ะที่วางได้ก็จะเป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งกับเก้าอี้อีก 2 ตัว

และนี่ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับตัวห้องด้วยค่ะ ประกอบด้วยเคาน์เตอร์, อ่างล้างมือ และชั้นลอย Built-in ที่ใต้เคาน์เตอร์ฝั่งซ้ายจะสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ แต่ต้องเลือกใช้แบบฝาหน้าเท่านั้นค่ะ

บนเคาน์เตอร์ทางโครงการจัดอ่างล้างจานมาให้แล้วค่ะ ส่วนเตาปรุงอาหารเราอาจจะหาเตาไฟฟ้ามาวางก็ง่ายดี

อ่างล้างจานมีขนาดกระทัดรัดดีค่ะ ล้างพวกจาน-ชาม หรือแก้วน้ำได้สะดวกอยู่ ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำทรงสูง หัวสามารถบิดซ้าย-ขวาได้

ตรงนี้จะเหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารประมาณ 80 ซม.ค่ะ พอได้อยู่

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียง ข้อนี้ถือเป็นจุดดี เพราะช่วยให้ระบายกลิ่นอาหารได้ดียิ่งขึ้น

ที่พื้นระเบียงจะลดระดับลงไปเล็กน้อยค่ะ เพื่อกันน้ำไหลย้อน ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ทางโครงการได้เตรียมก็อกสนามเอาไว้ให้สำหรับการซักล้าง นอกจากนั้นก็ใช้เป็นจุดตากผ้า และแขวนคอยล์แอร์ค่ะ

ตอนนี้เราอยู่ที่ตึก A นะคะ มองออกไปจะเห็นโครงการ Chateau in Town ทัศนียภาพฝั่งนี้ถึงแม้ว่าจะสู้ฝั่งในสวนไม่ได้ แต่ก็นับว่าไม่แย่นักค่ะ

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ ประตูใช้บาน HDF ปิดผิวลามิเนตเหมือนเดิมค่ะ

พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนตต่อเนื่องเข้าไป

ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังพอเหมาะ สามารถวางเตียงนอนขนาด Queen Size ได้พอดี

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ไม่เยอะมาก พอเดินผ่านได้ แต่ไม่แน่นำให้วางอะไรเพิ่ม แต่สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้ค่ะ

พอวางเตียงแล้วก็จะเหลือพื้นที่ฝั่งซ้ายและขวาฝั่งละนิดฝั่งละหน่อย พอเดินผ่านและทำเตียงได้สะดวกอยู่ค่ะ

ส่วนตู้เสื้อผ้าทางโครงการไม่ได้ให้มาเป็นมาตรฐานนะคะ ลูกบ้านสามารถซื้อมาวางเองหรือทำ Built-in เอาได้ แต่แนะนำว่าควรใช้ตู้แบบบานเลื่อนค่ะ จะได้ประหยัดพื้นที่

เพราะถ้าเป็นบานเปิดก็อาจจะมีเนื้อที่เหลือไม่มากพอ

มุมหน้าประตูทางเข้าห้องเราสามารถทำ Built-in หรือวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆ ได้อีกจุดค่ะ

ในห้องนี้เราได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนและหน้าต่างบานฟิกซ์ วงกบและบานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงให้

นอกจากนี้ สวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในห้อง ทางโครงการเลือกใช้ของ Bticino ค่ะ

รวมถึงตู้ Load Center ด้วยนะ

::: แบบ 2 Bedrooms ขนาด 42.6 ตร.ม. :::

มาดูห้องใหญ่ 2 Bedrooms ขนาด 42.6 ตร.ม. ห้องเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าห้องกว้างอย่างเห็นได้ชัด ทำให้สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายมากกว่า ภายในจะแบ่งออกเป็น 6 ส่วนด้วยกันค่ะคือ ห้องนั่งเล่น, ห้องครัวและส่วนรับประทานอาหาร, ระเบียง, ห้องน้ำ, ห้องนอนเล็ก และห้องนอนใหญ่ ห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบเปิดแทน แต่ถ้าเราชอบครัวแบบปิด เราจะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเพิ่มเติมเองก็ได้เหมือนกัน ห้องนี้จะเหมาะสำหรับจำนวนผู้อยู่อาศัย 2-3 คนค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง เป็นประตูบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ ติดมือจับประตูแบบก้านโยกมาตรฐาน

ที่พื้นห้องทำธรณีประตูสูงขึ้นมาจบงานระหว่าง Finishing พื้นภายในห้อง และพื้นบริเวณโถงทางเดินเรียบร้อย พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ในส่วนของห้องครัว และปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.ในส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ

ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี พอเปิดเข้ามาในห้อง ส่วนแรกที่เจอเลยก็คือห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในคือห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับส่วนระเบียง ส่วนโถงฝั่งขวามือจะเชื่อมสู่ ห้องน้ำ และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ซึ่งจะเป็นส่วน Private ค่ะ

ชุดเคาน์เตอร์ครัว เราก็จะได้เซ็ตเดียวกับห้อง 1 Bedroom ค่ะ

มองไปทางส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

เราสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้อย่างสบายๆ

ด้านหลังให้เว้นพื้นที่เอาไว้หน่อยสำหรับวางตู้เย็นด้วยนะคะ

ภาพรวมในส่วนของห้องครัวค่ะ

เรามาดูที่ห้องนั่งเล่นกันต่อ

พื้นที่เหลือพอสำหรับโซฟาขนาด 2 ที่นั่งค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเราสามารถทำชั้นวางทีวีแบบ Built-in ได้ แนะนำให้ติดกระจกเงาที่ผนังบางส่วนจะช่วยให้ห้องดูกว้างมากขึ้นค่ะ

ระยะดูทีวีของห้องนี้เหลือไม่มาก อาจจะเลือกจอทีวีเล็กหน่อยสัก 32-42 นิ้ว ไม่งั้นจะปวดตาได้นะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมกับระเบียงห้องผ่านประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ

พื้นที่ระเบียงของห้องนี้จะมีหน้ายาวเท่ากับห้องนั่งเล่นเลย สามารถทำงานได้สะดวกมากขึ้น

ส่วนฝั่งติดผนังก็ใช้เป็นที่แขวนคอยล์แอร์เหมือนเดิม

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

คราวนี้เราเดินเข้าไปในโถงทางเดินซึ่งเป็นส่วน Private ของห้อง โถงนี้จะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องน้ำ และห้องนอนอีก 2 ห้องค่ะ

เราเริ่มจากห้องนอนเล็ก ประตูทางฝั่งซ้ายมือก่อน

ภายในห้องมีขนาดกำลังพอดีกับเตียงนอนแบบ Single Bed ภายในห้องสว่างมากค่ะเพราะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา เป็นหน้าต่างบานเลื่อนและหน้าต่างบานฟิกซ์เหมือนห้อง 1 Bedroom

เตียงนอนจะต้องวางชิดไปทางริมหน้าต่างหน่อยนะคะ

เพื่อให้ทางขวามีพื้นที่เหลือพอสำหรับยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้า ซึ่งก็ขอแนะนำเหมือนเดิมว่าให้ใช้ตู้แบบบานเลื่อนนะ

พื้นที่ปลายเตียงเราไม่แนะนำให้วางอะไรเพิ่มค่ะ ยกเว้นว่าจะติดตั้งทีวีแบบแขวนผนัง ซึ่งทางโครงการก็มีการเดินสายไฟเตรียมให้เรียบร้อยแล้ว

คราวนี้มาดูห้องน้ำกันต่อ ประตูอยู่ทางฝั่งขวามือของโถงค่ะ

ภายในห้องน้ำจะเหมือนกับห้อง 1 Bedroom ทุกประการ ทั้งวัสดุ, สุขภัณฑ์ และการวางตำแหน่งของส่วนต่างๆ จะขอข้ามไปเลยนะคะ

เราปิดท้ายด้วยห้องนอนใหญ่ค่ะ เป็นห้องที่อยู่กลางโถง

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือส่วนพักผ่อน และส่วนแต่งตัว

ห้องนอนใหญ่มีขนาดที่กว้างขวางขึ้นมากพอตัวเลยค่ะ สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้เลยนะ

เตียงนอนที่ทางโครงการวางมาให้ดูเป็นตัวอย่างคือขนาด Queen Size นะคะ แต่จะเห็นว่า เรายังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง และยังมีพื้นที่เหลืออีกหน่อยด้วยนะ

แต่พื้นที่ปลายเตียงจะเหลือนิดเดียวค่ะ พอเดินผ่านได้ แต่วางอะไรไม่ได้แล้วนะ

ช่องแสงภายในห้องนี้ได้ไม่ต่างจากห้องนอนเล็กค่ะ ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือกระจกแบบเข้ามุม

มองจากส่วนพักผ่อนไปที่ส่วนแต่งตัวกันบ้าง

ที่ส่วนนี้เราสามารถทำเป็น Walk-in Closet ได้เลยนะ ขนาดตู้เสื้อผ้าที่วางได้ ก็จะใหญ่กว่าห้องนอนเล็กขึ้นมานิดหน่อยค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องครัว : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นระเบียง และ พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.
• ประตูทางเข้าห้อง : ประตูบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนต ติดมือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน HDF ติดมือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องนอน : ประตูบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนต ติดมือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องครัว : ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• ประตู-หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน และบานฟิกซ์ อลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto, Prema และ Hafele

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก :ไฟกิ่ง

เฟอร์นิเจอร์

• ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัวฝังอ่างล้างมือ พร้อมก๊อกน้ำ และชั้นลอย Built-in
• แอร์ภายในห้อง 2 ตัว สำหรับห้อง 1 Bedroom และ 3 ตัว สำหรับห้อง 2 Bedrooms

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2561) ::::

ราคา

• ราคาเริ่มต้นที่ 3.55 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 120,000 – 160,000 บาท/ตร.ม.

เงินจอง

• 1 Bedroom ขนาด 27.9 – 29.5 ตร.ม. 10,000 บาท
• 1 Bedroom ขนาด 34.4 – 39 ตร.ม. 20,000 บาท
• 1 Bedroom ขนาด 48.9 ตร.ม. 30,000 บาท
• 2 Bedrooms 30,000 บาท

เงินกองทุนและค่าส่วนกลาง

• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 45 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่อยู่ใกล้กับศูนย์รวมของอาคารสำนักงาน และศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง เพชรบุรี, สุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, วิภาวดี-รังสิต ฯลฯ รวมถึงใกล้จุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย โดยตัวโครงการจะอยู่ระหว่าง MRT สถานีสุทธิสารกับสถานีห้วยขวางค่ะ

เป็นจุดที่เดินทางได้สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและระบบขนส่งสาธารณะ หาของกินก็ง่ายเพราะอยู่ใกล้ตลาดนัด แถวๆ ถนนประชาสงเคราะห์ก็มีร้านอาหารเปิดถึงตอนดึกๆ เลยด้วย อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากห้างใหญ่ๆ นั่งไปที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม และสถานีพระราม 9 ก็มีทั้ง Esplanade, Big C, เซ็นทรัลพระราม 9, Tesco Lotus และอื่นๆ อีกมากมายเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเพราะว่าทางโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ทาง จากถนนรัชดาภิเษกก็จะสามารถเชื่อมต่อถนนใหญ่ได้หลายสาย สะดวกทั้งการเข้าและออกเมือง ยกเว้นเรื่องรถติด ส่วนซอยอินทามระ 47 ก็สามารถเชื่อมสู่ ซอยรัชดา 17 และ ถนนวิภาวดี-รังสิตได้ ซึ่งเส้นนี้จะค่อนข้างคล่องตัวพอสมควร นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชถึง 2 จุด จะไปไหนก็เร็วเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เรียกว่าสะดวกมากๆ แล้วเพราะถนนรัชดาภิเษกมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่ตลอดอยู่แล้ว หรือจะเรียกแท็กซี่ หรือวินมอเตอร์ไซค์ก็หาได้ง่ายค่ะ ถ้ารีบขี้เกียจเดินจะเรียกพี่วินตรงไปที่ MRT สถานีสุทธิสารเลยก็ได้ค่ะ แค่ 550 เมตรเท่านั้นเอง พอถึง MRT ก็ง่ายแล้ว จะนั่งเชื่อมไปตรงไหนเข้าเมือง-ออกเมืองสะดวกสุดๆ เพราะใกล้จุดเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้า อีกทั้งในอนาคตจะยังมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม, สีเหลือง และสีเทาตัดผ่านใกล้ๆ อีกด้วย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโด Low rise ออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ท มีทั้งหมด 4 อาคาร รวม 535 ยูนิต บนพื้นที่ 6 ไร่กว่าๆ ภาพรวมของโครงการถือว่าออกแบบมาได้ดีทีเดียว มี Facilities เป็นตัวชูโรงเลยค่ะ ทั้งสวยงาม ร่มรื่น และน่าอยู่ ให้บรรยากาศเหมือนมาพักผ่อนที่รีสอร์ทจริงๆ

ตัวห้องของทางโครงการก็ออกแบบมาได้ดีค่ะ แบ่งพื้นที่ภายในห้องได้อย่างลงตัว ห้องแบบ 1 Bedroom ที่เราได้รีวิวให้ดูจะแบ่งห้องออกเป็นสัดส่วน แยกส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องครัว-ส่วนรับประทานอาหาร และห้องนอนออกจากกัน ครัวได้เป็นครัวปิดซึ่งจะช่วยในเรื่องของกลิ่นได้ดี แต่เคาน์เตอร์ครัวแอบเล็กไปหน่อย ถ้าวางเตาไฟฟ้า หรือไมโครเวฟก็จะไม่เหลือที่เตรียมอาหารแล้ว ส่วนห้อง 2 Bedrooms ก็เป็นห้องที่มาหน้าค่อนข้างกว้าง จัดเฟอร์ได้ง่ายหน่อย

วัสดุที่ได้มาเทียบกับราคาอาจจะน้อยไปหน่อย ดีที่พื้นห้องครัวปูกระเบื้องมาให้ด้วย ทำให้ทำความสะอาดได้ง่ายกว่า ส่วนพื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว กับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto, Prema และ Hafele และแอร์ภายในห้องค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย เป็นจุดชูโรงของตัวโครงการเลยเพราะทำออกมาได้สวยงามดี หลักๆ เลยก็จะเป็นในส่วนของ Outdoor Facilities ที่ให้มากว่า 5 ไร่ ทั้งสนามเด็กเล่น, สระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิก และสวนหย่อมโดยรอบพร้อม Jogging Track รอบโครงการ สร้างบรรยากาศให้โครงการกลายเป็นรีสอร์ท นอกจากนี้ก็จะมีฟิตเนส, ส่วนนั่งพักผ่อน, ซาวน่า และล็อบบี้แยกในทุกอาคาร เป็นสัดส่วนกำลังดีเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตในโครงการค่ะ

ที่จอดรถทางโครงการให้มาน้อยไปหน่อย แต่ทดแทนด้วยการเดินทางด้วยรถสาธารณะที่สะดวกก็พอหักลบกันได้บ้าง นอกจากนี้ระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐานดีค่ะ ประกอบด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่ตัวอาคารและระบบ Key card ภายในลิฟท์แบบระบุชั้น ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	อยู่ใจกลางรัชดา ใกล้สถานีรถไฟฟ้า 2 สถานี ใกล้สาธารณูปโภคและความเจริญ สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	ได้เปรียบในการเดินทางเพราะอยู่ใกล้ถนนใหญ่ และอยู่ติดซอยอินทามระ 47 ที่สามารถทะลุไปยังเส้นวิภาวดีได้ อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนอีก 2 จุดด้วย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.5	มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านหน้าโครงการ ใกล้จุดเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้า และยังอยู่ใกล้ MRT ถึง 2 สถานีในระยะ 550-600 เมตร
บ้านและวัสดุ	7.0	ห้องและวัสดุได้มาตรฐาน แต่เทียบกับราคาแล้วของให้มาไม่เยอะมาก
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกมีขนาดเพียงพอต่อยูนิตในโครงการ ทำออกมาสวยงาม สร้างบรรยากาศให้โครงการ น่าใช้งานทีเดียวค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.3	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1 – 3 คน ชอบความเงียบสงบในใจกลางเมือง เดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1375

WEBSITE : www.pf.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Metro Luxe ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Metro Luxe เกษตร
Metro Luxe รัชดา
Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4
Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน – สุทธิสาร

---

---

---

ชื่อโครงการ	เมโทรลักซ์ พหลโยธิน-สุทธิสาร MetroLuxe Paholyothin-Sutthisan
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค Property Perfect
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed : 24.25 – 42.24 ตร.ม. – 2 Bed : 40.29 – 62.81 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 – 0 – 53.5 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– อาคาร A : 113 ยูนิต – อาคาร B : 187 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	117 คัน คิดเป็น 40%
โซน	เขตพญาไท
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
รถโดยสารที่ผ่าน	52, 24, 74, 11, 204
ที่ตั้ง	ถนนสุทธิสาร ซอยอินทามระ 14 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
กำหนดการ	เริ่มสร้าง พศ.2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	– เริ่มต้น 2.3 ล้านบาท (อัพเดทเมื่อ พ.ย. 59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	– เริ่มต้น 92,000 บาท / ตร.ม. (อัพเดทเมื่อ พ.ย. 59)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS สะพานควาย (1.2 กม.) MRT สุทธิสาร (1.7 กม.) ตลาดมิ่งขวัญ : 120 เมตร Big C สะพานควาย : 1.2 กม. La Villa Aree : 2.3 กม. สวนจตุจักร : 2.5 กม. JJ Mall : 3.4 กม. Central ลาดพร้าว : 3.7 กม. Union Mall : 4.7 กม. ตลาด อตก : 5.1 กม. สโมสรทหารบก : 750 กม. สวนวชิรเบญจทัศ : 2.5 กม. ม.ทักษิณ : 550 เมตร ม.หอการค้าไทย : 2.2 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7.1 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 2.5 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย : 3.4 กม. ร.พ.สุทธิสาร : 700 เมตร ร.พ.เปาโล เมโมเรียล : 1.3 กม. ร.พ.ประสานมิตร : 1.8 กม. ร.พ.พญาไท 2 : 3.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – สระว่ายน้ำ : ขนาด 28.6 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ สระเด็กลึก 45 ซม. – อาคารFitness และดาดฟ้า – ห้องน้ำ, Sauna – Lobby, Mail Box แยกสองอาคาร – Sky Garden- เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass – เข้า-ออก Lobby และส่วนกลางโครงการด้วยระบบ Key Card – ระบบลิฟท์แบบ Lock ชั้นโดยใช้คีย์การ์ด มีลิฟท์ 2 ตัว ต่อ 1 อาคาร
จุดเด่นของโครงการ	“A Luxury For Urban Living สะท้อนตัวตนหรูในทุกองศา..อย่างใจปรารถนา คอนโดหรูแต่งครบ* Metroluxe Limited Editon พร้อมให้ทุกวันพักผ่อนในสังคมส่วนตัวเพียง 300 ยูนิต เพียง 250 เมตรจากถนนใหญ่วิภาวดี-รังสิต ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย”

---

คอนโด BTS สะพานควาย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย คอนโดโดยรอบ BTS สะพานควาย

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหล-สะพานควาย  (ยกเลิก)
• THE ENVI สะพานควาย  (ไม่มีข้อมูลอัปเดต)
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน
• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์ (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• ลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• ลุมพินี วิลล์ พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ
• ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหล-สุทธิสาร

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

คอนโด BTS สะพานควาย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย

คอนโดโดยรอบ BTS สะพานควาย

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหล-สะพานควาย (ยกเลิก)
• THE ENVI สะพานควาย (ไม่มีข้อมูลอัปเดต)
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน
• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์ (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• ลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• ลุมพินี วิลล์ พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ
• ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหล-สุทธิสาร

---

คอนโด BTS รัชโยธิน

คอนโด BTS พหลโยธิน 24

คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

คอนโด BTS หมอชิต

คอนโด BTS สะพานควาย

คอนโด BTS อารีย์

คอนโด BTS สนามเป้า

คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

คอนโด BTS พญาไท

คอนโด BTS ราชเทวี

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนสุทธิสาร ซอยอินทามระ 14 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.788099, 100.557870

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ MetroLuxe พหลโยธิน-สุทธิสาร ตั้งอยู่บน ถนนสุทธิสาร ซอยอินทามระ 14 ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานควาย ใกล้แยกสะพานสุทธิสารค่ะ และอยู่ใกล้กับตลาดมิ่งขวัญชื่อซอยนี้เป็นซอยที่สามารถทะลุออกถนนคู่ขนานวิภาวดีรังสิต ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานสุทธิสารได้

สภาพแวดล้อม โดยรวมค่อนข้างคึกคักค่ะเนื่องจากเป็นย่านชุมชนเก่าที่อยู่อาศัยกันค่อนข้างหนาแน่น และเป็นย่านของแหล่งที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ซึ่งอยู่กึ่งกลางระหว่างตัวเมืองโซนสะพานควาย เขตพญาไท ซึ่งเหมาะกับผู้หาที่อยู่อาศัยที่ทำงานอยู่ในโซนบางซื่อ ดินแดง ห้วยขวาง ลาดพร้าว และเขตวังทองหลาง

ข้อดีคือถนนเส้นนี้เป็นถนนที่ร่มรื่นมีต้นไม้ใหญ่อยู่ตลอดทาง ทำให้เป็นถนนที่เหมาะกับการเดินเท้ามากๆค่ะ และยังมีสาธารณูปโภคครบครัน เป็นแนวอาคารพาณิชย์ทั้ง 2 ฝั่ง มีร้านค้าร้านอาหารและร้านจิปาถะอื่นอื่นมากมาย เช่นร้านขายยา มินิมาร์ท ร้านรับซ่อมนาฬิกา และเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ธนาคาร และมีโรงแรม และอพาร์ทเม้นท์ดั้งเดิมของชุมชนอีกหลายแห่ง หากใครมาเดินเล่น ก็จะพบกับความวินเทจ ของร้านค้าในย่านนี้มากๆ ส่วน 7-11 ด้านหน้าโครงการในระยะเพียง 250 เมตรไปทางซ้ายมือและขวามือก็มีถึง 3 สาขาด้วยกันค่ะ จะมาตั้งแข่งกันทำไมก็ไม่รู้ แต่นั่นก็แสดงถึงศักยภาพของทำเลนี้ได้ดีทีเดียวเลยนะ

ส่วนตัวของโครงการตั้งอยู่ภายใน ซอยอินทามระ 14 ซึ่งจะอยู่ลึกเข้าไปจากปากซอยประมาณ 170 เมตรค่ะ ภายในซอยไม่มีร้านอะไรเลย ส่วนใหญ่เป็นชุมชนและบ้านพักอาศัย แต่ปากซอยมีเยอะมากอย่างที่บอกไป ดูที่ตั้งของอาคารสำนักงานขายจะอยู่บริเวณปากซอยตรงข้ามกับธงชัยอพาร์ทเม้นท์พอดีค่ะ ถนนด้านข้างธงไชยอพาร์ทเม้นท์เป็นทางเข้าสู่ลานจอดรถของตลาดมิ่งขวัญ และสามารถทะลุออกถนนคู่ขนานวิภาวดีรังสิตได้

การเดินทางหลักๆด้วยถนนเส้นต่างๆดังนี้ค่ะ

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารระหว่างแยกสะพานควายและแยกสะพานสุทธิสารซึ่งตัดกับถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิต อีกครั้งยังมีทางลัดภายในซอยอีกหลายทาง ที่สามารถวิ่งออกซอยโชคชัยร่วมมิตรทะลุถนนรัชดาภิเษกได้ แต่รถจะติดหน่อยและการใช้ถนนจะแตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลา เช่น ช่วงเช้า – กลางวัน รถจะสามารถวิ่งขาออกไปเส้นวิภาวดีได้ 2 เลน พอเป็นช่วงค่ำๆก็จะสลับเป็นวิ่งเข้าเส้นพหลได้ 2 เลน เป็นต้นค่ะ
• ถนนวิภาวดีรังสิต ซอยอินทามระ 14 เป็นซอยทางลัดที่สามารถออกสู่ถนนวิภาวดีรังสิตบริเวณมหาวิทยาลัยทักษิณได้ ซึ่งหากใครต้องการวิ่งไปสู่ 5 แยกลาดพร้าว โดยใช้ถนนเส้นนี้จะสะดวกที่สุด และเป็นเส้นที่สามารถวิ่งขึ้นสู่ดอนเมืองโทลเวย์อีกด้วย
• ถนนพหลโยธิน สามารถใช้ขึ้นไปทางทิศเหนือไป หลักสี่ ดอนเมือง ยาวไปจนถึงรังสิต หรือใช้เส้นพหลลงทางทิศใต้ก็จะสามารถวิ่งตรงไปอนุสาวรีย์ เชื่อมกับพญาไทได้ค่ะ
• ถนนประดิพัทธ์ จากโครงการหากวิ่งไปทางทิศตะวันตกก็สามารถทะลุออกสู่ถนนเส้นนี้ และวิ่งตรงสู่ถนนทหาร บริเวณแยกเกียกกาย ซึ่งเป็นจุดตัดของ ถ.สามเสน -ประชาราษฎร์สาย 1 แหล่งที่ตั้งของรัฐสภาแห่งใหม่ได้ค่ะ

ส่วนความหนาแน่นของสาธารณูปโภคในระยะขับรถก็พอๆกันค่ะ เนื่องจากอยู่ในตัวเมือง ซึ่งสามารถเดินทางสู่โซนจตุจักร สวนรถไฟ ตลาดนัดจตุจักร และ JJ mall ได้ เลยไปบริเวณ 5 แยกลาดพร้าว ก็จะมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่างเซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ นั่นเอง

ส่วน hyper market ที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น big c สะพานควายค่ะ อยู่บริเวณแยกสะพานควาย ใกล้รถไฟฟ้า bts ส่วนที่เส้นพหลโยธินบริเวณซอยอารีย์ก็มีอยู่หลายแห่งค่ะ เช่น วิลล่ามาร์เก็ต และลาวิลล่าอารีย์ เป็นต้น

อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลอยู่หลายแห่ง ทั้งโรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียลพหลโยธิน โรงพยาบาลประสานมิตร โรงพยาบาลสมเด็จย่า เรียกได้ว่าในระยะ 1 กิโลเมตรนั้นครบครันมากเลยทีเดียว ไม่จำเป็นต้องใช้รถ ก็สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์ที่หน้าโครงการไปยังสถานที่ที่ต้องการได้

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

• แยกสะพานสุทธิสาร : 530 เมตร
• แยกสะพานควาย : 1.27 กม.
• ถนนสุทธิสาร : 170 เมตร
• แยกสุทธิสาร : 1.9 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 3 กม.
• ถ.กำแพงเพชร : 2.1 กม.
• ถ.ทหาร(แยกสะพานแดง) : 3.2 กม.
• แยกเกียกกาย : 4.2 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 3.6 กม.
• แยกเกตุนุช : 4.9 กม.
• ด่านดอนเมืองโทลเวย์ : 1.8 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช ด่านอนุสาวรีย์ : 5.6 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถนนวิภาวดีรังสิต > ทางคู่ขนานวิภาวดีรังสิต > แยกสะพานสุทธิสาร > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอยอินทามระ 14 > MetroLuxe พหลโยธิน-สุทธิสาร

การเดินทางเริ่มต้นจากทางพิเศษศรีรัช ชิดซ้ายออกป้ายดินแดง

วิ่งตรงมาเรื่อยๆจะเจอป้ายดินแดง ถนนวิภาวดีรังสิต ให้วิ่งตามป้ายไปทางขวามือ

เมื่อลงสะพานมาก็จะเจอกับป้ายทางออก 1 ถนนวิภาวดีรังสิตให้ชิดซ้าย

ตอนนี้เราอยู่บนถนนวิภาวดีรังสิตแล้ว ใช้ช่องทางด้านซ้ายมือไปสโมสรทหารบกค่ะ

สังเกตป้ายสุทธิสาร ให้ชิดซ้ายออกทางขนานถนนวิภาวดีรังสิต

ด้านซ้ายมือจะเจอกับกรมทหารราบที่ 1

ถัดมาก็จะเป็นสะพานลอยมีป้ายสุทธิสารติดอยู่ ด้านซ้ายมือจะเป็นสโมสรทหารบก

วิ่งต่อไปเรื่อยๆมุ่งหน้าแยกสะพานสุทธิสารตามป้ายสะพานควายห้วยขวาง

ตอนนี้เราอยู่ที่แยกสะพานสุทธิสารแล้วค่ะด้านหน้าจะเป็นถนนสุทธิสารให้เลี้ยวซ้ายตามไปสะพานควาย

ตอนนี้เราอยู่ที่ถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งสามแยกสะพานสุทธิสารมา 350 เมตร ก็จะเจอกับซอยอินทามระ 14 ด้านซ้ายมือให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ที่บริเวณปากซอยจะเจอกับอาคารสำนักงานขายด้านขวามือ และอาคารธนโชติอพาร์ทเม้นท์ด้านซ้ายมือ

หน้าป้อมยามอาคารสำนักงานขายจะมีทางแยกด้านซ้ายมือซึ่งเป็นทางลัดออกสู่ถนนวิภาวดี รังสิต และตลาดมิ่งขวัญ ที่เราพึ่งผ่านมากันเมื่อสักครู่นี้

จากปากซอยวิ่งเข้ามา ภายในซอยประมาณ 170 เมตรก็จะถึงทางเข้าโครงการค่ะ

ภาพป้ายหน้าทางเข้าโครงการเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชจะไปได้ 2 ทางค่ะ คือครั้งแรกตามแผนที่ด้านบนจะเป็นทางที่ยอมเส้นทางที่เราพามาสู่โครงการเมื่อสักครู่นี้

สวนทางที่ 2 จากหน้าโครงการ มุ่งหน้าแยกสะพานควายออกสู่ถนนประดิพัทธ์ และเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนพระรามที่ 6 จะเจอทางแยกและป้ายบอกทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชเป็นวงแหวนซึ่งสามารถมุ่งหน้าสู่ถนนพระราม 9 หรือไปย่านดาวคะนองสุขสวัสดิ์พระราม 2 ได้

ส่วนจุดทางขึ้นดอนเมืองโทลเวย์ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ จากหน้าโครงการมุ่งหน้าสู่แยกสะพานสุทธิสารแล้วเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งตรงไปเรื่อยๆจะเจอกับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ก่อนถึงห้าแยกลาดพร้าวเป็นเส้นทางที่ใกล้ และรวดเร็วที่สุดที่จะวิ่งไปสนามบินดอนเมือง

---

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าในโซนนี้ ตัวโครงการถึงแม้จะอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย (1.2 กม.), BTS หมอชิต (2.1 กม.) และสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุทธิสาร (1.7 กม.), MRT กำแพงเพชร (1.9 กม.)

แต่ก็ถือว่าอยู่ในโซนที่เรียกได้ว่าเป็น Hub ของการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯเลยก็ว่าได้ค่ะ มีทางเลือกหลายเส้นทางเนื่องจากอยู่ใกล้กับสถานี Interchange หลายแห่ง อย่าง สถานีบางซื่อ ซึ่งเป็นสถานีจุดเปลี่ยนกับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน และ แอร์พอร์ตลิงค์ส่วนต่อขยาย ไปยังสนามบินดอนเมือง

จาก รถไฟฟ้า MRT สถานีบางซื่อ นั่งไปอีกสถานีเดียวก็จะถึง สถานีเตาปูน ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนกับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูนบางใหญ่ ที่เปิดให้บริการในปัจจุบัน และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่โด่งดังเนื่องจาก 2 สถานีนี้ยังไม่เชื่อมกันสักที แต่หากเชื่อมกันแล้ว สำหรับคนเดินทางไปยังย่านบางใหญ่ก็คงจะสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นนะคะ

อีกสถานี Interchange ก็คือ BTSหมอชิต–MRTสวนจตุจักร ที่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก ประมาณ 2.5 กิโลเมตร แต่ MRT สุทธิสาร และสถานี MRT กำแพงเพชร ใกล้กว่านะ ไม่จำเป็นต้องไปถึงตรงนั้นก็ได้

และในอนาคตจากสถานี MRT สุทธิสาร สามารถนั่งไป เปลี่ยนรถที่สถานี MRT ลาดพร้าว ซึ่งจะเชื่อมต่อกับ สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง รัชดาภิเษก ในอนาคตสำหรับการเดินทางไปยังย่านศรีนครินทร์ ก็จะสะดวกสบายยิ่งขึ้นค่ะ

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

จริงๆแล้วการเดินทางด้วยรถสาธารณะจะสะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้นะคะ เนื่องจากเป็นย่านที่การจราจรค่อนข้างติดขัด แต่ข้อดีก็คือมีรถให้เลือกหลากหลายนอกจากรถไฟฟ้าแล้วก็ยังมีรถสองแถว รถแท็กซี่ ตุ๊กๆ ป้ายรถเมล์ที่หน้าโครงการ ซึ่งมีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ โรงเรียนปากซอยอินทามระ 14 ก็มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย เดินจากโครงการไปที่ปากซอยแค่ 180 เมตรเท่านั้น หรือจะออกไปข้างนอกแล้วจะหารถกลับมายังโครงการก็สะดวกค่ะเพราะในระแวกโครงการในรัศมี 1 กิโลเมตรนั้น มีรถสาธารณะเยอะจริงๆ อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับสถานีขนส่งจตุจักรอีกด้วย

ภาพอัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์ ปากซอยอินทามระ 14 (พย. 59)

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

52, 24, 74, 11, 204

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

• BTS สะพานควาย 1.2 กม.
• MRT สุทธิสาร 1.7 กม.
• ตลาดมิ่งขวัญ : 120 เมตร
• Big C สะพานควาย : 1.2 กม.
• La Villa Aree : 2.3 กม.
• สวนจตุจักร : 2.5 กม.
• JJ Mall : 3.4 กม.
• Central ลาดพร้าว : 3.7 กม.
• Union Mall : 4.7 กม.
• ตลาด อตก : 5.1 กม.

• สโมสรทหารบก : 750 กม.
• สวนวชิรเบญจทัศ : 2.5 กม.

• ม.ทักษิณ : 550 เมตร
• ม.หอการค้าไทย : 2.2 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7.1 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 2.5 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย : 3.4 กม.

• ร.พ.สุทธิสาร : 700 เมตร
• ร.พ.เปาโล เมโมเรียล : 1.3 กม.
• ร.พ.ประสานมิตร : 1.8 กม.
• ร.พ.พญาไท 2 : 3.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

::: บริเวณรอบโครงการ :::

โครงการอยู่ลึกจาก ปากซอยอินทามระ 14 ประมาณ 170 เมตรค่ะ และถัดเข้าไปอีก 55 เมตรก็จะเป็นพื้นที่โครงการเฟส 2 ในอนาคต หน้าโครงการเส้นถนนสุทธิสารประกอบด้วยอาคารพาณิชย์ทั้งสองฝั่งทาง มีร้านค้าหนาแน่น แต่ภายในก็จะเป็นย่านชุมชนบ้านพักอาศัยค่ะ ซึ่งเป็นชุมชนในแนวราบเกือบทั้งสิ้น พื้นที่ข้างเคียงของการประกอบด้วย

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ชุมชนสูง 1 ชั้นและพื้นที่โครงการเขต 2 ในอนาคต
• ทิศตะวันออก ติดกับ ชุมชนสูง 1 ชั้นและถนนทางลัดออกสู่วิภาวดีรังสิต
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ตั้งแคมป์คนงาน และอาคารพีวีอพาร์ทเม้นท์สูง 10 ชั้น

:: ถ.สุทธิสารวินิจฉัย บริเวณปากซอยอินทามระ 14 ::

ไปชมภาพถ่ายทำเลบริเวณหน้าปากซอยโครงการกันนะคะว่ามีอะไรบ้าง ภาพนี้คือฝั่งตรงข้ามซอยอินทามระ 14 จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้นซึ่งเป็นอาคารเก่าที่ด้านล่างมีร้านค้ามากมายหลายร้าน

จากโครงการหากเลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าไปแยกสะพานควายก็เป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้นเช่นเดียวกันค่ะ เดินไปก็เจอกลับร้านตัดผม Chic Salon, ร้านนวดมาซาจิ, ร้านอาหารก๋วยเตี๋ยวเป็ด ผัดกระเพราะเป็ดค่ะ ภาพด้านบนคือ ซ.อินทามระ 12 เดินผ่านทุกร้านที่ว่ามาแล้ว ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย ฝั่งตรงข้ามจะเป็นซอยอินทามระ 21

ถัดจากซอยอินทามระ 12 ไปก็จะเป็นอาคารหลังคาโดม ด้านล่างเป็นร้าน Max หมูกระทะ

ถัดจากร้านหมูกะทะไปก็จะเป็นเซเว่นอีเลฟเว่นค่ะ ซึ่งอยู่ติดกับซอยอินทามระ 10

ฝั่งตรงข้ามซอยอินทามระ 10 ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้นครึ่งเช่นเดียวกัน มีร้านค้าจิปาถะหลายร้าน

กลับมาที่ซอยที่ตั้งโครงการของเราค่ะ ซอยอินทามระ 14 หากขับรถมาจากฝั่งนี้ก็จะเจอกับป้ายให้เลี้ยวขวาเข้ามูลนิธิศรัทธาสงเคราะห์ และป้ายทางเข้าโครงการของเราอยู่

ปากซอยโครงการของเราฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานสุทธิสารก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ทั้งฝั่งตรงข้ามด้วยเช่นกัน มีร้านขายของชำอยู่ปากทางด้วยนะคะ ซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการที่สุดแล้วค่ะ ถัดไปก็จะเป็นร้านวิทยาฟาร์มาซี ฝั่งตรงข้ามเป็นแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัย ร้านค้า และอาคารพาณิชย์เช่นเดียวกันค่ะ

ปากซอยอินทามระ 23 ฝั่งตรงข้ามโครงการเดินมาสัก 30 เมตร แล้วข้ามถนน มี7-11 อยู่ด้วย

กลับมาที่ฝั่งโครงการของเรานะคะ เดินมาเพียง 30 เมตร จากปากซอยโครงการเท่านั้น ก็จะเจอป้ายรถเมล์ แถวนี้ร้านวินเทจเยอะมากจริงๆค่ะ ต้องมาเดินเอง หากใครชอบสัมผัสบรรยากาศเก่าๆ หน้าป้ายรถเมล์ก็จะเป็นวันเพ็ญ มินิมาร์ท และร้านสิริภัณฑ์

เจอเซเว่นอีกแล้วค่ะ อยู่ถัดจากร้านสิริภัณฑ์ ห่างจากโครงการ เพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น

:: ภายใน ซ.อินทามระ 14 ::

ชมสภาพแวดล้อมด้านหน้าโครงการกันไปหมดแล้ว คราวนี้เข้ามาชมภายใน ซอยอินทามระ 14 ที่ตั้งของโครงการบ้างนะคะ บริเวณปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ

ส่วนตรงข้ามกับวินมอเตอร์ไซค์ก็จะมี สวนหย่อมอินทามระ 14 ซึ่ง บริษัท พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค จำกัด ดูแลร่วมกันเขตพญาไท นั่นเอง

ข้างสวนหย่อมก็จะเป็นอาคารสำนักงานขาย MetroLuxe พหลโยธิน -สุทธิสาร ของเรานี่เอง

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขาย

หน้าสำนักงานขายก็มีลานจอดรถ ไว้ให้บริการสำหรับผู้มาเยี่ยมชมโครงการด้วยนะ

มาชมภาพมุมสูงกัน มุมมองจากโครงการไปทางทิศเหนือเห็นปากซอยอินทามระ 14 ทั้งหมด ฝั่งตรงข้ามกับสำนักงานขาย จะเป็นอาคารธงชัยอพาร์ทเม้นท์ สูง 7 ชั้น ค่ะ ระยะจากโครงการก็ไม่ได้ Block วิวเท่าไหร่นักนะ

ซอยข้างธงชัยอพาร์ทเม้นท์ จะเป็นเส้นทางลัดออกสู่ถนนวิภาวดีรังสิตค่ะ หากวิ่งตรงไปก็จะเข้าสู่ลานจอดรถของตลาดมิ่งขวัญ หากดูภาพมุมสูงด้านบนจะชัดเจนมากยิ่งขึ้น

ตรงมาเรื่อยๆ ก็จะถึงปากทางเข้าของโครงการค่ะ

ภาพถ่ายทางเข้าโครงการให้เห็นชัดเจนมากยิ่งขึ้น

ภาพมุมสูงมุมมองไปทางทิศตะวันออกของโครงการให้เห็นภาพรวมของอาคารทั้งหมดด้านซ้ายมือจะเป็นอาคาร A สวนขวามือจะเป็นอาคาร B ภาพด้านล่างจะเป็นมุมมองจากโครงการให้เห็นสภาพแวดล้อมฝั่งทิศตะวันออกทั้งหมดค่ะ ติดกับโครงการของเราจะเป็นชุมชนสูง 1 ชั้น มองเห็นอาคารมูลนิธิศรัทธาสงเคราะห์ และลานจอดรถตลาดมิ่งขวัญด้านซ้ายมือ มองไปไกลๆเห็นดอนเมืองโทลเวย์ด้วยค่ะ

ภาพมุมสูงมองไปทางฝั่งทิศตะวันตกของโครงการกันบ้าง จะเห็นอาคารด้านหลัง พื้นที่ติดกับซอยอินทามระ 14 ฝั่งตรงข้ามโครงการนั้นจะเป็นอาคารพีวีอพาร์ทเมนท์สูง 10 ชั้น 2 อาคารติดกัน ส่วนด้านขวามือก็จะเป็นที่ดินว่างเปล่า

มุมมองจากป้อมยามไปยังซอยอินทามระ 14 ก็จะเป็นภาพนี้ค่ะ เห็นพีวีอพาร์ทเมนท์

จากจุดยืนเมื่อสักครู่หากมองไปทางด้านซ้ายมือก็จะเจอกับภาพนี้ค่ะ ซึ่งเป็นภาพท้ายสุดของซอยอินทามระ 14 ในอนาคตจะเป็นทางเข้าของโครงการเฟส 2

ส่วนภาพนี้ก็จะเป็นมุมมองไปทางฝั่งทิศใต้ของโครงการนะคะจะอาคารบีจะมองเห็นสโมสรทหารบกและมหาวิทยาลัยชินวัตรรวมถึงทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ซึ่งเป็นเส้นทางที่เรามาอย่างโครงการกันเมื่อสักครู่นี้ด้วย

---

:::: ตัวโครงการ MetroLuxe พหลโยธิน – สุทธิสาร ::::

โครงการ MetroLuxe พหลโยธิน – สุทธิสาร เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น โดยมีพื้นที่รวมทั้งหมด 3-0-53.5 ไร่ จำนวน 2 อาคาร แบ่งเป็น

• อาคาร A : 113 ยูนิต
• อาคาร B : 187 ยูนิต

ทั้งสองอาคารวางผังเป็นรูปตัว L หันหน้าเข้าหากัน โดยมีช่องว่างระหว่างอาคาร A และอาคาร B เป็นทางเดินและจัดสวนสวยงามเอาไว้ให้ค่ะ สวนทางเดินรถนั้นจะวนรอบโครงการไปทางด้านขวามือ ผ่านใต้อาคาร A ไปยังด้านหลังของอาคาร A และ B วนลอดใต้อาคาร B อีกครั้ง กลับมาสู่หน้าป้อมยามทางเข้าโครงการที่เดิม โดยชั้น 1 ยูนิตด้านหลังฝั่งทิศตะวันออกจะเป็น ที่จอดรถทั้งหมด 117 คัน รวมจอดซ้อนคันแล้วคิดเป็น 40%

โครงการได้จากพื้นที่ส่วนกลางเอาไว้บริเวณคอร์ทกลางระหว่างอาคาร A และอาคาร B ซึ่งสามารถเดินเชื่อมถึงกันได้ หน้าอาคาร A จะเป็นสวนสาธารณะซึ่งมีโซนพักผ่อน สวนหน้าอาคาร B จะเป็นสระว่ายน้ำและอาคารฟิตเนส โดยล็อบบี้ของอาคาร A และอาคาร B นันโปร่งโล่ง สามารถชมบรรยากาศสวนของทั้งสองอาคารได้อย่างเต็มที่ แต่ละอาคารมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว โดยคิดเป็นอัตราส่วนอาคาร A = 1:56 ยูนิต และอาคาร B = 1:93 ยูนิต

สวนผังพื้นชั้น 2 ถึง 8 นั้นจะเหมือนกันทั้งหมด ที่เห็นผังพื้นชั้น 2 มีติ่งยื่นขึ้นมา นั่นคือดาดฟ้าของอาคารฟิตเนส ซึ่งอยู่ด้านข้างสระว่ายน้ำนั้นเอง โดยอาคารฟิตเนสนี้จะแยกออกมาโดนๆนะคะไม่ได้เชื่อมต่อกับชั้นสองของอาคาร B แต่อย่างใด

:: 3rd-7th Floor Plan ::

:: 8th Floor Plan ::

ส่วนผังพื้นชั้น 8 ตำแหน่งของยูนิตห้องและรูปแบบทั้งหมดจะเหมือนกันค่ะแตกต่างตรงที่บริเวณหางฝั่งทิศตะวันตกของทั้งสองอาคารจะถูก 8 ยูนิตพักอาศัยออกไปและทำเป็น Sky Garden สวนลอยฟ้า ส่วนกลางสำหรับผู้ที่พักอาศัยที่ยูนิต ชั้นบนจะได้สามารถใช้สอยพักผ่อนได้

มาดูทิศทางแดดกันบ้าง ด้านหน้าอาคารหันไปทางทิศตะวันตกค่ะ ดังนั้นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะได้รับแดดในช่วงบ่ายถึงเย็น แต่ข้อดีก็คือ สระว่ายน้ำที่อยู่บริเวณคอร์ทกลางของอาคาร B บริเวณสระเด็กในช่วงเวลาเที่ยงถึงประมาณบ่ายสามโมงเย็น จะได้เงาของปีกอาคาร B ช่วยบังแดดให้ สระว่ายน้ำนี้จึงสามารถใช้งานได้จริงแม้ในเวลาที่แดดแรงที่สุดค่ะ แต่นั่นก็หมายความว่า Unit ที่อยู่ฝั่งทิศใต้ของอาคาร B ทั้งหมดจะเป็นยูนิตที่ร้อนที่สุดเช่นเดียวกัน

จากภาพด้านบนถูกถ่ายไว้ในช่วงเวลาประมาณ บ่ายโมงครึ่ง-บ่ายสองโมงค่ะ สามารถใช้เงาของแดดในภาพอ้างอิงช่วงเวลาจริงได้

---

::: แบบห้องทั้งหมด ของโครงการ :::

แบบห้องทั้งหมดของโครงการมีทั้งหมดหลายดีไซน์ด้วยกัน แต่สามารถแบ่งออกเป็น 2 หมวดใหญ่ๆได้ดังนี้คือ

• 1 Bedroom : 258 ยูนิต
• 2 Bedroom : 42 ยูนิต

โดยห้อง 1 Bedroom นั้นจะมีจำนวนยูนิตมากที่สุดคิดเป็น 86% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดในโครงการเฟสหนึ่งนี้

:: ห้อง 1 Bedroom ::

1.) ด้านบนคือภาพ One bedroom ขนาด 24-28.3 ตารางเมตร ซึ่งดีไซน์คล้ายกันค่ะ โดยประตูทางเข้าหลักของห้องเปิดเข้ามาจะเจอกับส่วนห้องครัว ห้องนั่งเล่น และระเบียบ ซึ่งเชื่อมถึงกัน สวนห้องน้ำจะอยู่ภายในเชื่อมต่อกับห้องนอน ซึ่งห้องนอนจะถูกกั้นด้วยฉากประตูบานเลื่อนกระจก เป็นบานเปิดออกด้านข้างได้ 3 ตอนด้วยกัน

2.) ส่วนห้องทั้งสองแบบด้านบนนี้ ขนาด 28.1-31.3 ตารางเมตร การจัดผังเหมือนกันกับด้านบนค่ะ เพียงแต่ประตูทางเข้าห้องนอนจะเป็นประตูบานทึบ ซึ่งจะเป็นส่วนตัวมากกว่า

3.) ส่วนสองห้องนี้ตำแหน่งห้องจะเหมือนกัน แต่จะได้ระเบียงเต็มหน้ากว้างของห้องค่ะ ห้องขนาด 38.8-39.4 จะเป็น Pool Access ส่วนห้อง 41.7 ตร.ม. จะเป็น Garden Access คือมีประตูออกสู่สระและสวน

4.) และ 2 ยูนิตด้านบนนี้ขนาด 27.6-29.4 ตารางเมตร การจัดผังห้องจะเปลี่ยนไปค่ะ โดยเข้าไปภายในห้องก็จะเจอกับห้องนั่งเล่น ซึ่งมีห้องน้ำซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนใหญ่แยกออกไปโดดๆ อยู่ด้านข้างกับห้องครัวซึ่งติดกับภายนอกอาคาร ข้อดีของดีไซน์นี้ คือห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวปิด สามารถทำอาหารหนักได้แบบไม่ต้องกลัวกลิ่นรบกวนภายในห้องพักอาศัย

:: ห้อง Type 2 Bedroom ::

1.) มาถึงห้อง Type 2 Bedroom แล้ว ห้องนี้ขนาด 41.1 ตร.ม. จะอยู่ที่มุมตึกฝั่งทิศตะวันออก ของทั้งอาคาร A และ B ค่ะ การจัดผังเหมือนกับ 1 Bedroom หัวข้อที่ 2 แต่จะมีทางเดินผ่ากลางระหว่างห้องนอนเล็กกับห้องน้ำ และปรับประตูให้อยู่ตรงข้ามกัน ส่วนด้านปลายจะเป็นห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ซึ่งมี Walk-in Closet และได้หน้าต่างแบบ Corner Window สามารถมองเห็นวิวได้กว้าง

2.) ห้องนี้ขนาด 62.60 ตร.ม. การจัดผังเหมือนกันกับ Type บน แต่จะได้ระเบียงที่กว้างกว่าและสามารถเข้าถึงได้ทั้งจากห้องนอนเล็ก และห้องนั่งเล่น ตำแหน่งห้องจะอยู่บริเวณช่องระหว่างอาคาร A, B ฝั่งหันหน้าเข้าสวน, สระ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

ชมรายละเอียดกันไปหมดแล้วเข้ามาชมภายในโครงการกันบ้างนะคะภาพนี้คือป้อมยาม ทางเข้าของโครงการค่ะ

ถนนทางเข้าออกไม่มีเกาะกลางโดยทางเข้าจะอยู่ด้านซ้ายมือเข้าออกโครงการด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดกและใช้ Easy Pass โดยไม่จำเป็นต้องยื่นมือออกไปแตะบัตรที่ป้อมยาม

ภาพจากป้อมยามมองไปยังป้ายโครงการ ได้จัดส่วนไม้พุ่มตกแต่งไว้ด้วย

มีเครื่องสแกน Easy Pass ติดตั้งอยู่ ที่ด้านข้างของป้อมยามค่ะ

ภาพมุมมองจากป้ายโครงการไปฝั่งทิศเหนือมองเห็นป้อมยาม และอาคาร A

มีกล้องวงจรปิดติดตั้งที่ป้อมยาม ทั้งมุมสูงมุมต่ำเพื่อความปลอดภัย

::: ที่จอดรถ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการก็จะเจอกับจุดนี้ค่ะฝั่งตรงข้ามจะเป็นลานจอดรถหน้าสวนสาธารณะและอาคาร A B ทั้งหมด โดยจะมีคอร์ทกลางอาคารที่สามารถเดินทะลุไปสู่ด้านหลังของโครงการได้

ฝั่งทิศใต้จะเป็นอาคาร B ค่ะ ด้านหลังป้ายโครงการก็เป็นที่จอดรถเช่นเดียวกัน และมีการลงต้นไม้ใหญ่เอาไว้ด้วยในอนาคตหากต้นไม้โตก็จะให้ร่มเงาไม่เป็นลานคอนกรีตนั้นร้อนแบบนี้

บริเวณคอร์ทกลางของอาคารบี จะเป็นสระว่ายน้ำนะคะ

พื้นที่จอดรถปูด้วยบล็อกคอนกรีต

มองไปฝั่งอาคาร A บ้างค่ะ

ภาพนี้คือที่จอดรถด้านข้างป้อมยามฝั่งอาคาร A

ทางเดินรถจะวนลอดเข้าที่ใต้ของอาคาร A และขับเลี้ยวขวา ตามเข็มนาฬิกา รอบโครงการ

ใต้อาคาร A จะเป็นลานจอดรถค่ะ

ที่มุมด้านซ้ายมือเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิ

เมื่อวนมาก็จะเจอกับถนนกว้าง 6 เมตรโดยที่จอดรถจะอยู่ ด้านซ้ายมือ แต่ไม่ได้อยู่ใต้อาคารนะคะ จะเลยตัวอาคารออกไป ขวามือเป็นทางเข้าล็อบบี้ของอาคาร A

เมื่อวนใต้อาคาร A มาก็จะออกมาสู่ด้านหลังของอาคาร A และ B ค่ะซึ่งฝั่งซ้ายมือก็สามารถจอดรถได้เช่นกันแต่จะเป็นการจอดแบบแนวขวาง ขนานกำแพง

ที่จอดรถใต้อาคารจะอยู่ฝั่งด้านหลังทั้งหมดค่ะหากใครที่ไม่ต้องการให้รถเปียกฝนก็คงจะต้องวนมาฝั่งทิศตะวันออก

ซึ่งด้านหลังนี้ก็เป็นทางเข้าสู่สำนักงานนิติบุคคลของโครงการเช่นเดียวกัน

บริเวณมุมสุดของทรายอาคาร B จะเป็นห้องเก็บขยะซึ่งแยกออกห่างจากตัวอาคาร ข้อดีคือจะไม่มีกลิ่นรบกวน

ที่คอร์ดกลางระหว่างอาคาร A และอาคาร B จะถูกจัดเป็นสวนโดยลงต้นไม้ใหญ่ เพื่อบังสายตาเอาไว้และให้เกิดร่มเงารวมถึงบรรยากาศที่สวยงามสามารถเดินทะลุไปยังป้อมยามได้

---

:::: พื้นที่ส่วนกลาง ::::

มาชมพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันนะคะ ซึ่งจะแบ่งตามชั้นดังนี้

• ชั้น 1
  – สวนสาธารณะ
  – สระว่ายน้ำ : ขนาด 28.6 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ สระเด็กลึก 45 ซม.
  – อาคารFitness และดาดฟ้า
  – ห้องน้ำ, Sauna
  – Lobby, Mail Box แยกสองอาคาร
• ชั้น 8 : Sky Garden

– เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass
– เข้า-ออก Lobby และส่วนกลางโครงการด้วยระบบ Key Card
– ระบบลิฟท์แบบ Lock ชั้นโดยใช้คีย์การ์ด มีลิฟท์ 2 ตัว ต่อ 1 อาคาร

:: สวนสาธารณะ ::

จากช่องทางเดินผ้าด้านบนเมื่อสักครู่เมื่อเดินผ่านต้นไม้มาก็จะเจอกับส่วนที่คอร์ดกลางช่องว่างระหว่างอาคาร A และ B ค่ะ ถูกจัดเป็นลานอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถนั่งพักผ่อนบนม้าหิน และชมสวน หรือพูดคุยกันได้ ข้อดีคือจุดนี้ไม่ค่อยร้อนด้วยค่ะ เนื่องจากมีเงาของอาคารช่วยบังแดดในช่วงบ่าย

พื้นปูด้วยกระเบื้องลายไม้และมีมานั่งหินขัดยาว สำหรับนั่งเล่น โรยสวนหินสลับกับพื้นหญ้าสวยงาม

จากสวนเมื่อสักครู่ มองไปทางด้านขวามือฝั่งอาคาร A จะเป็นสวนสาธารณะค่ะ

ชมบรรยากาศสวนกันอีกภาพ สวนนี้ถูกดีไซน์เป็นแบบพื้นบล็อกคอนกรีตสลับด้วยเส้นสายของหินกรวดแม่น้ำ โดยมีกระถางต้นไม้ ลงต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงาเอาไว้ ยูนิตหน้าสวนที่เป็น Garden Access ก็จะมีประตูสามารถเปิดออกสู่สวนได้

จากอาคารA มองไปยังฝั่งอาคาร B ก่อนจะถึงสระว่ายน้ำ ก็จะมีสวนอยู่อีกนิดหน่อยค่ะ ซึ่งโรยด้วยหินกรวดด้วยกันที่นี่จัดสวนได้บรรยากาศดีทีเดียวเลยนะคะ

:: สระว่ายน้ำ ::

พื้นที่บริเวณคอร์ทกลางของอาคาร B จะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 28 × 6 เมตรทั้งหมด และมีเฉลียงพักผ่อนรอบสระโดยยูนิตที่ติดกับสระว่ายน้ำ จะมีบันไดสแตนเลสให้สามารถลงไปว่ายน้ำภายในสระได้

ที่ปลายสระว่ายน้ำจะมี Day Bed สำหรับนั่งอาบแดดอยู่ค่ะ

มุมมองจากสระว่ายน้ำไปอาคารB ค่ะ

ซึ่งห้องที่ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นห้องแบบ Pool Access ทั้งหมดค่ะ โดยห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมนี้ ก็เป็นห้องแบบ Pool Access เช่นเดียวกัน สังเกตว่าหน้าแต่ละห้องจะมีบันไดทางลงสู่สระว่ายน้ำ จากห้องพักเลยด้วย

ที่ด้านข้างก็มี Day Bed อีกสี่ตัวสำหรับนั่งพักผ่อนด้วยเช่นเดียวกันนะ มีโต๊ะข้างเตียงให้ด้วยเผื่อว่างของหรือว่าหนังสือ

สระเด็กจะอยู่ติดกับล็อบบี้ทางเข้าอาคาร B ค่ะฝั่งขวามือจะเป็นอาคารฟิตเนส

สระเด็กนี้ จะมีรูปทรงค่อนข้างเป็นสี่เหลี่ยมคางหมูหน่อย ความลึก 45 เซนติเมตร

และทำ Step บันไดเอาไว้หากเด็กซนเล่นน้ำ ผู้ปกครองต้องดูแลหน่อยนะคะ สระว่ายน้ำสวยดี แต่เด็กเล็กมากอาจจะเดินสะดุดได้

ภาพมุมมองจากสระว่ายน้ำผ่านสระเด็กไปยังอาคารเอค่ะ

:: ห้อง Fitness ::

ห้องฟิตเนสนี้ จะอยู่ด้านข้างของสาวๆน้ำพอดีเลยค่ะเป็นห้องกระจก ซึ่งสามารถชมวิวสระว่ายน้ำได้

ภายในห้องฟิตเนสก็กว้างขวางดีประกอบด้วยเครื่องเล่นหลายชนิดด้วยกัน ผนังฝั่งตรงข้ามติดกระจกโดยรอบ ซึ่งเป็นกระจกตั้งแต่พื้นจรดฟ้าโดยเว้นช่องแสงหน้าต่างเอาไว้เป็นระยะ

ประกอบด้วยเครื่องเดินไฟฟ้า 1 เครื่อง ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

ชุดสร้างกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 3 เครื่อง

และม้าราบฝึกดัมเบลล์ 1 เครื่อง

อีกมุมมองไปยังห้องฟิตเนส ที่สามารถมองเห็นซอยอินทามระ 14 ได้

ออกมาจากห้องฟิตเนสด้านข้างมีบันไดขึ้นไปยังดาดฟ้า ด้านบนไม่มีอะไรค่ะปูหญ้าเทียมเอาไว้ให้สามารถขึ้นมายืนชมวิวด้านบนนี้ได้

อีกมุมหนึ่งของดาดฟ้ามองไปยังอาคารพักอาศัยของเรา

จากดาดฟ้ามองไปทางซอยอินทามระ 14

และมุมมองจากดาดฟ้าฟิตเนสไปยังลานจอดรถค่ะ

มองลงไปอย่างสระว่ายน้ําอีกสักภาพหนึ่ง

จากฟิตเนสด้านข้างแต่มีห้องน้ำแยกชายหญิงให้บริการค่ะ

ภายในห้องน้ำหญิงประกอบด้วย เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ 2 ชุด ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และห้องซาวน่า 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ ถ้าเป็นห้องน้ำชายก็จะมีโถปัสสาวะชายมาให้อีก 2 ชุด

ประตูทางเข้าห้องซาวน่า

ภายในห้องซาวน่า

:: Lobby. โถงลิฟท์ และห้อง Mail Box ::

ชมพื้นที่ส่วนกลางภายนอกกันไปเรียบร้อย เข้ามาชมที่ล็อบบี้กัน เริ่มจากอาคารเอเลยค่ะ

เบื้องต้น Lobby ของอาคาร A ยังไม่ต้องใช้คีย์การ์ดค่ะ ผู้มาติดต่อสามารถเดินเข้าไปนั่งพักผ่อนรอที่โซฟานั่งเล่นชั้นล่างได้เลย บางโครงการจะเป็นทางเข้าโถงลิฟท์เลย ไม่มี Lobby ให้ค่ะ แถมสามารถนั่งชมบรรยากาศสวนได้ด้วย

โดย Lobby ของอาคาร A ในภาพจะมองเห็นสวน ส่วนอาคาร B ซึ่งจะมีภาพให้ชมด้านล่าง จะมองเห็นสระว่ายน้ำค่ะ

แต่การเข้าสู่โถงลิฟท์นั้นจำเป็นต้องใช้คีย์การ์ดแตะที่กล่องดำบริเวณด้านข้างประตู

ภาพบรรยากาศภายในโถงลิฟท์ตกแต่งด้วยสีทอง ดูหรูหราดีค่ะ

ซึ่งโถงลิฟท์นี้เป็นห้อง Mail box ไปด้วยในตัว

หน้าตาภายนอกของลิฟท์อาคาร ที่ชั้น 1

จากโถงลิฟท์ก็สามารถเดินเข้าไปที่โถงหน้ายูนิตพักอาศัยได้ค่ะ ซึ่งชั้นล่างของอาคาร A นี้จะเป็นห้องแบบ Garden Access

มาดูบรรยากาศล็อบบี้ของอาคารบีกันบ้าง

ภายในล็อบบี้ของอาคารบีนั้นจะสามารถมองเห็นบรรยากาศของสระว่ายน้ำค่ะ

โดยการเข้าสู่โถงลิฟท์ งั้นก็ต้องใช้คีย์การ์ดด้วยเช่นกัน

กล่อง Mail box ของอาคาร B จะออกสีเงิน

หน้าตาภายนอกของลิฟท์อาคารบีที่ชั้น 1 เหมือนกันกับอาคาร A

ปุ่มลิฟท์จะเป็นระบบสัมผัส โดยนำนิ้วไปแตะที่ลูกศรขึ้น

ภายในลิฟท์

ปุ่มลิฟท์ภายในก็เป็นระบบสัมผัสด้วยเช่นกัน

ลิฟท์ยี่ห้อ Schindler ขนาดความจุ 1000 kg หรือเต็มที่ 13 คน

ภาพหน้าตาของโถงบริเวณชั้นบน ก็จะไม่ได้ไปสีทองแล้ว

ภาพโถงทางเดิน หน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 1.5 เมตร

:: Sky Garden ::

มาถึงพื้นที่ส่วนกลางจะสุดท้ายของโครงการค่ะ นั่นก็คือสวนลอยฟ้าหรือ Sky garden อยู่ที่ชั้น 8 และเดินมาจนสุดปลายของโถง จะเจอประตูทางออกหนีไฟ เมื่อผลักประตูออกไป ก็จะเจอกับสวนค่ะ

ภาพบรรยากาศของสวนลอยฟ้าที่อาคาร B ของบริเวณอาคาร A นั่นก็เหมือนกันทุกประการค่ะ

มีโซฟาหวายเทียมสำหรับนั่งพักผ่อนชมวิวด้านบนมีให้ด้วย มีระแนงกันแดดค่ะขึ้นมาข้างบนดูในภาพเหมือนจะร้อนนะ แต่จริงๆลมดีมาก

อีกด้านของ Sky garden ก็จะเป็นกระถางต้นไม้และปูพื้นหญ้าเอาไว้ให้

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างของโครงการกันทั้งหมด 1 ห้อง นั่นก็คือ ห้อง one bedroom ขนาด 38 ตารางเมตร

::: แบบห้อง One Bedroom : 38 ตร.ม. :::

เข้ามาชมภายในห้องตัวอย่างค่ะ ประตูทางเข้าห้องบานไม้สังเคราะห์ปิดผิวลามิเนตลายไม้ วงกบ Upvc

ป้ายทางเข้าวัสดุสแตนเลสพิมพ์ลายโลโก้โครงการและเลขที่ห้องไว้

มือจับก้านโยกสแตนเลสแบบมีกุญแจฝังในบาน

ธรณีพื้นภายในห้องใส่ยกสูงขึ้นมาจากพื้นโถงบันไดเล็กน้อยประมาณ 1 นิ้ว

เข้าไปภายในห้องก็จะเจอกับโซนห้องครัวก่อนเลยค่ะ ที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นและระเบียง

จากห้องนั่งเล่นมองย้อนกลับมาที่ห้องครัวให้เห็นภาพรวมกันชัดๆนะ

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินขนาด 60×60 ซม. เก็บขอบระหว่างห้องด้วยคิวไม้ลามิเนต

ห้องนี้จะขายแบบ Fully Fitted โดยมีเคาน์เตอร์ครัวด้านขวามือมาให้ค่ะ ส่วนตู้เย็นกับเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นโครงการไม่ได้มีมาให้นะคะ

เบื่อประตูมีตู้ไฟ Load center ยี่ห้อ Bticino ติดเอาไว้ให้ด้วย

มาชมเคาน์เตอร์ครัวกันค่ะ ได้เคาน์เตอร์หน้ากว้าง 1.3 เมตร ข้างใต้สามารถวางเครื่องซักผ้าได้หรือจะทำบานปิด หรือลิ้นชักเพิ่มเติมก็ได้นะคะหากเก็บของไม่พอ

ท็อปเคาน์เตอร์ครัวหล่อเป็นชิ้นเดียวกันกับอ่าง ขนาดกะทัดรัด เทียบไซส์กับขวดน้ำแร่ก็สามารถวางของได้พอสมควรอยู่

ก๊อกน้ำอ่างล้างจานสแตนเลส

ใต้อ่างสามารถเก็บของใช้ที่ไม่น่าดูต่างๆได้โดย มีปลั๊กไฟติดตั้งไว้ภายในสามารถเสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ด้วย

บ้านปิดตู้ไม้สังเคราะห์ปิดผิว บานปิดแบบ Soft close RCD

ส่วนด้านบนมีตู้เก็บของแขวนลอยมาให้ แบ่งเป็นตู้เก็บของแบบมีบานปิด ด้านในแบ่งเป็นสองช่อง อีกส่วนเป็นชั้นเปิดโล่ง สามารถวางไมโครเวฟได้

พื้นที่ห้องครัวกว้าง 1.65 เมตร ฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวสามารถทำเป็นพื้นที่นั่งรับประทานอาหารโดย สามารถวางโต๊ะทานอาหารได้สูงสุด 4 ที่นั่ง แต่ส่วนตัวว่า 3 ที่นั่งกำลังดีค่ะสีที่หน้าอาจจะแน่นเกินไป

เข้ามาชมภายในห้องนั่งเล่นกัน ห้องนั่งเล่นนี้จะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก ซึ่งท่องเที่ยวพามาชมกันในวันนี้เป็นห้องแบบ Pool Access เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำที่ชั้น 1 ค่ะ

ไฟภายในห้องจะได้เป็นโคมดาวน์ไลท์หลอดฟลูออเรสเซนต์ ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นทั้งหมด

ผนังวางโซฟาสามารถวางโซฟาได้เต็มที่ 3 ที่นั่ง แต่โครงการวางมาให้ชมแบบ 2 ที่นั่งนะคะ โดยเหลือพื้นที่ด้านข้างโซฟาเหลือซ้ายมือ 70 เซนติเมตร ขวามือ 50 เซนติเมตร

ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศยี่ห้อ Mitzubishi มาให้ด้วย

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นจุดติดตั้งผนังวางทีวีค่ะ สิ่งที่เห็นผนังนั้นยุคเข้ามานั่นคือเสาโครงสร้างของอาคารนั่นเอง สามารถดีไซน์ตกแต่งให้เป็นจุดเด่นของห้องได้ ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 เมตร

โต๊ะวางทีวีหากไม่ได้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนก็สามารถวางให้ใหญ่กว่านี้ได้นะ

พื้นที่ด้านข้างทีวียังเหลืออีกเยอะเลยค่ะ สามารถทำเป็นมุมนั่งทำงานเล็กๆก็ได้หรือจะทำตู้เก็บของเพิ่มเติมก็ได้หากใครของเยอะ

ออกไปชมที่ภายนอกระเบียงกันค่ะ ประตูทางออกสู่ระเบียงแผ่นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน

โดยมีตัวล็อคก้นหอยเพิ่มเติมอีกครั้งที่ด้านข้างของบานด้วยค่ะ

ออกไปชมที่ระเบียงกัน พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. โดยมีธรณียกสูงขึ้น ประมาณ 7 เซนติเมตร แบ่งพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและระเบียง เพื่อกันน้ำภายนอกไม่ให้ซึมเข้ามาภายในของบ้านด้วย

ภาพมุมมองออกไปสู่ระเบียง สำหรับระเบียงของห้อง Pool Access นี้ จะได้เป็นระเบียงขนาดใหญ่เลยค่ะ แบบ Garden Access ก็เช่นกัน เสมือนกับสระว่ายน้ำนี้เป็นสระส่วนตัวของเราเลย กันสาดระเบียงโครงเหล็กทาสีน้ำมัน สีน้ำตาล ด้านบนปูด้วยแผ่นโพลีคาร์บอเนตสีขุ่น และมีก๊อกน้ำสำหรับซักล้างให้ด้วยค่ะ ได้ระเบียงกว้างแบบนี้หากจะซักผ้าหรืออะไรก็สบายเลย

เพียงแค่เปิดประตู ก็สามารถเดินลงไปในสระได้ มีบันไดสแตนเลสลงสระให้เสร็จ ซึ่งโครงการทำแบบนี้ก็ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับห้องยูนิตที่อยู่ชั้น 1 ให้เป็นอย่างดีค่ะ

ภาพมุมมองจากห้องพักไปยังสระว่ายน้ำ

กลับเข้ามาภายในห้องกันค่ะ คราวนี้เราจะพาไปชมกับห้องนอนกัน

ข้อดีของห้องนอนดีไซน์นี้คือประตูทางเข้าจะเป็นบานปิดเปิดไม้สังเคราะห์ วัสดุเดียวกับทางเข้าหลักของห้องเลยค่ะ ทำให้เราจะได้ห้องนอนที่เป็นส่วนตัวเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว แต่หากใครอยากได้ห้องนอนแบบเป็นฉากกั้นบานเลื่อนกระจกก็มีให้เลือกเช่นกัน

มือจับประตูวัสดุลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ธรณีประตูพื้นปูด้วยไม้ลามิเนตเรียบเสมอกันไร้รอยต่อ

เข้าไปชมภายในห้องนอน กันค่ะ ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 × 5 ฟุตมาให้ ซึ่งเป็นขนาดที่กำลังดีแล้วสำหรับห้องนี้นะคะ

โดยหน้าต่างช่องแสงของห้องนอนจะไปหน้าต่างบานเลื่อนแบบมีลูกฟักกระจกติดตาอยู่ด้านล่างเพื่อทำให้ห้องสามารถชมวิวภายนอกได้กว้างยิ่งขึ้น

โดยจะมีตัวล็อคแบบก้นหอยก้านโยกอยู่ที่ด้านข้างของบานหน้าต่าง

พื้นที่ข้างเตียงซ้ายมือกว้าง 1.3 เมตร ขวามือกว้าง 40 เซนติเมตร

ปลายเตียง 55 เซนติเมตร เดินผ่านไม่พอดีแต่หากจะวางตู้ปลายเตียงก็คงจะแคบไปหน่อยนะคะ แนะนำให้ติดเป็นทีวีแบบแขวนแทน

ที่ผนังปลายเตียงมีเดินปลั๊กไฟและสายอากาศมาให้ด้วยเรียบร้อยที่มุมของห้อง และมีแอร์ภายในให้ 1 ตัว ยี่ห้อ mitsubishi

สวิตช์ไฟปลั๊กไฟและสายอากาศทั้งหมดยี่ห้อ Bticino

ห้องนอนนี้จะมีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ เสื้อผ้าในห้องนอนโครงการได้ทำตู้เสื้อผ้า Build In มาไว้ให้ด้วย

ตู้เสื้อผ้ากว้าง 1.3 เมตร ลึก 60 เซนติเมตร บานเลื่อนฝั่งหนึ่งเป็นไม้อัดปิดผิว ส่วนอีกฝั่งหนึ่งเป็นกระจก ซึ่งช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วย

ภายในตู้เสื้อผ้ามีลิ้นชักสำหรับเก็บของให้ 2 ลิ้นชัก ข้างใต้ลิ้นชักสามารถเก็บของจิปาถะอื่นได้อีก

ข้างตู้เสื้อผ้า มีชั้นวางของทำมาให้ติดกันกับตู้ ลึก 25 เซนติเมตร พร้อมติดกระจกสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน

ประตูทางเข้าสู่ห้องน้ำก็อยู่ข้างกับตู้เสื้อผ้าพอดีเลยค่ะ วัสดุ Upvc ผิวสัมผัสลายไม้ แบบมีGrill ระบายอากาศด้านล่าง บัวพื้นวัสดุ Upvc สีเดียวกับวงกบประตูทั้งหมด

ภาพภายในห้องน้ำเปิดประตูเข้าไปก็จะเจอกับอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ขวามือสุดเป็น shower box

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีครีมขนาด 30 × 30 เซนติเมตร โดยลดระดับจากพื้นห้องนอนปกติประมาณ 2 เซนติเมตรโดยมีคิ้วลามิเนตเป็นธรณีกั้นไว้

ที่ประตูเมื่อเปิดออกไปก็ไม่ต้องห่วงว่าจะชนกับผนังนะคะ มี Door Stopper ติดมาไว้ให้ ลอง Test ดูแล้ว ไม่กระแทกกับที่แขวนผ้าเช็ดตัวที่ติดอยู่หลังประตูด้วยเช่นกัน

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสยี่ห้อ Prema

ไฟภายในห้องน้ำก็จะได้เป็นโคมดาวน์ไลท์หน้าตาเหมือนกันกลับห้องนอนภายนอกเลยค่ะ และมีเครื่องดูดอากาศติดตั้งเอาไว้ให้ด้วย แนวจากห้องงานนี้ไม่ได้อยู่ติดกับภายนอกของอาคาร แต่เมื่อเทียบกับเครื่องดูดอากาศที่โครงการอื่นให้มา ของที่นี่ถือว่าได้ตัวใหญ่ดี

จุดติดตั้งอ่างล้างมือติดกระจกขนาด 0.8 x 1.0 เมตรมาให้ ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินขนาด 30 × 60 เซนติเมตรแนวตั้งจรดเพดาน

อ่างล้างเซรามิกมือกว้าง 60 เซนติเมตร ยี่ห้อ Cotto ด้านหลังกอล์ฟสามารถวางอุปกรณ์สบู่แปรงสีฟัน หรือแจกันดอกไม้ได้

ก๊อกน้ำสแตนเลสแบบก้านโยกยี่ห้อ Cotto เช่นเดียวกัน

ใต้อ่างติดตู้เก็บของเอาไว้ให้ เป็นบานเปิดดึงจากด้านบน สู่ด้านล้างค่ะ

โถสุขภัณฑ์ที่ได้ยี่ห้อ Cotto Design modern พื้นที่ด้านข้างของโถชายและขวามือกว้างกว่ามาตรฐานเล็กน้อย นั่งสบายกำลังดี

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush Valve สามารถเลือกระดับความแรงของน้ำได้

ด้านข้างของโถสุขภัณฑ์ติดสายชำระค่าสติกสีโครเมี่ยมยี่ห้อ cotto และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสยี่ห้อ Prema มาให้ด้วย

โครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกมาให้เรียบร้อยค่ะ ยี่ห้อ Cotto เป็นบานเปิดสวิง ด้านข้างส่วนอาบน้ำมีช่องระหว่างผนังกว้าง 30 เซนติเมต ลึก 55 เซนติเมตร ซึ่งลูกบ้านสามารถทำเป็นชั้นสำหรับเก็บของ อย่างผ้าเช็ดตัว หรือน้ำยาล้างห้องน้ำได้นะ

มือจับบานเปิด Shower Box สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้

โซนอาบน้ำมีธรณีก่อขึ้นมาสูง 5 เซนติเมตร กว้าง 7 เซนติเมตร พื้นทำระดับสโลปให้น้ำไหลลงสู่ท่อระบายน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อย

ได้ชุดฝักบัวแบบมีโครงปรับระดับ พร้อม Rain Shower และเครื่องทำน้ำอุ่นยี่ห้อ Hafele ในตัว

หัวฝักบัว Rain Shower ขนาดใหญ่ดีค่ะ

ส่วนหัวฝักบัวปกติ วัสดุพลาสติกสีโครเมียม ดีไซน์โมเดิร์นสวยดี เครื่องทำน้ำอุ่นจะเป็นแบบฝังในตัวอยู่กับชุดฝักบัวเลยนะคะ

ภาพมุมมองจากภายในโซนอาบน้ำไปยังประตูทางเข้าห้องน้ำ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พย. 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

• ประตูบานไม้สังเคราะห์ปิดผิวลายไม้ มือจับก้านโยก และลูกบิดสแตนเลส วงกบ UPVC
• ประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง
• พื้นลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นครัวแกรนิตโตลายหินสีครีม ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นห้องน้ำกระเบื้องเซรามิก 30×30 ซม.ลายหินสีครีมด้าน

เฟอร์นิเจอร์

• เคาน์เตอร์ครัว และตู้เสื้อผ้า Build-in

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ : Cotto
• Accessories : Prema
• ชุดฝักบัว Rain Shower เครื่องทำน้ำอุ่นในตัว : Hafele
• มีฉากกั้นอาบน้ำบานเปิดสวิง: Cotto

งานไฟฟ้า

• ระบบไฟ : Bticino

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พย. 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.3 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. 92,000 บาท

1 Bedroom เริ่มต้น 2.3 ล้านบาท
2 Bedroom เริ่มต้น 4.25 ล้านบาท

• เงินจอง
  – 1 Bed : 10,000 บาท
  – 2 Bed : 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา
  – 1 Bed : 20,000 บาท
  – 2 Bed : 30,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 45บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท / ตร.ม.

*ขายแบบ Fully Fitted พร้อมเคาน์เตอรครัว, ตู้เสื้อผ้า, สุขภัณฑ์ แอร์(1 Bed 2 เครือง, 2 Bed 3 เครื่อง)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บน ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ซอยอินทามระ 14 ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานควาย ห่างจากแยกสะพานสุทธิสารประมาณ 360 เมตร ใกล้กับตลาดมิ่งขวัญค่ะ ณ ปัจจุบันมี 2 เฟส คือเฟส 1 ที่เรารีวิวอยู่นี้ ส่วนเฟส 2 ซึ่่งเป็นพื้นที่ด้านในสุดของ ซอยอินทามระ 14 ในอนาคตค่ะ เห็นที่โล่งๆท้ายซอยก็อย่างงไป ที่ของโครงการเราเอง ซอยอินทามระ 14 นี้สามารถทะลุออกทางคู่ขนานวิภาวดีรังสิต ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานสุทธิสารได้ค่ะ ตัวโครงการจัดอยู่ในโซนพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นซึ่งเป็นแหล่งที่อยู่กันมานานแล้ว บรรยากาศค่อนข้างเจออะไรวินเทจๆเยอะ สองฝั่งทางของ ถ.สุทธิสารเป็นอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้ามากมาย และหลากหลายประเภทให้เลือก มี 7-11 อยู่ทั้งสองฝั่งถนนในระยะเดินไม่เกิน 250 เมตรก็มีถึง 3 สาขาด้วยกันค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น บิ๊กซีสะพานควาย, เซ็นทรัลลาดพร้าว และ ลา วิลล่า อารี

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวการจราจรค่อนข้างติดขัดค่ะ เนื่องจาก ถ.สุทธิสารเป็นถนนวิ่งสวนกันแค่สองเลน และเป็นถนนเชื่อมต่อกับตัวเมืองโซนพาณิชยกรรมย่านสะพานควาย-ประดิพัทธ์ สามารถตรงสู่ แยกเกียกกาย-รัฐสภาแห่งใหม่ได้ การเดินทางหลักๆจะใช้ ถ.วิภาวดีรังสิต, พหลโยธิน, ประดิพัทธ์, รัชดาภิเษก และใกล้ดอนเมืองโทลเวย์ นอกจากนั้นยังสามารถวิ่งตรงไปขึ้นทางพิเศษศรีรัช ได้ผ่าน ถ.พระราม 6

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ลึกจากปากซอยอินทามระ 14 ประมาณ 170 เมตรเท่านั้นค่ะ มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าปากซอยสะดวกสบายมากๆ ย่านนี้ถือเป็นย่านที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถหารถสาธารณะได้ง่ายและหลากหลายค่ะ หน้าโครงการ ถ.สุทธิสารมีทั้ง แทกซี่ ตุ๊กๆ รถตู้ สองแถว และป้ายรถเมล์ก็อยู่เลยปากซอยไปทางด้านขวามือแค่ 40-50 เมตรเท่านั้น หากต้องการเดินทางต่างจังหวัด ก็อยู่ไม่ไกลจากขนส่งจตุจักร นอกจากนั้น ถึงแม้โครงการจะอยู่ไกลจากสถานี BTS สะพานควาย (1.2 กม.) MRT สุทธิสาร (1.7 กม.) อยู่พอสมควร แต่รัศมีล้อมรอบโครงการใน 5 กม. เรียกได้ว่าเป็น Hub ของการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าของกทม. เลยค่ะ มีโครงข่ายทั้งปัจจุบันและอนาคต รวมถึงสถานี Interchange หลายสายมากๆ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ MetroLuxe พหลโยธิน-สุทธิสาร เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น เฟสปัจจุบันที่เรารีวิวกันมีพื้นที่ทั้งหมด 3-0-53.6 ไร่ จำนวน 300 ยูนิต 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A 113 ยูนิต และ B 187 ยูนิต ผังอาคารเป็นรูปตัว L หันหน้าเข้าหากัน โดย Facilities หลักจะอยู่ที่คอร์ทกลางของอาคาร B ค่ะ ส่วนยูนิตห้องพักมีหลาย Lay Out ให้เลือกด้วยกันแต่ให้แบ่งเป็นประเภทใหญ่ๆก็จะเป็น 1 Bed(24-26.4ตร.ม.) กับ 2 Bed(39.9-62.2ตร.ม.) โดยมีอัตราส่วนยูนิต 1 Bed ถึง 86% ค่ะ ห้อง 1 Bed ที่อยู่ชั้น 1 จะได้เป็นยูนิตแบบ Pool Access และ Garden Access ที่มีระเบียงกว้างขวางกว่าห้องอื่น วัสดุภายในห้องที่ได้ระดับมาตรฐาน-ดีค่ะ ปูแกรนิตโตลายหินส่วนครัวให้ และห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ Cotto ทั้งหมด พร้อม Rain Shower และเครื่องทำน้ำอุ่นในตัว

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกหลักจะอยู่บริเวณคอร์ทกลางของอาคาร B ค่ะ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาด 28×6 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ สระเด็กลึก 45 ซม. และอาคารฟิตเนสแยกออกมาด้านข้างของสระ สูง 1 ชั้น เครื่องเล่นให้มาเยอะพอดีๆกับจำนวนยูนิต ที่ดาดฟ้าฟิตเนสสามารถเดินขึ้นไปชมวิวได้ด้วยนะ ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่ที่คอร์ทกลางของอาคาร A ค่ะ และพื้นที่ระหว่างอาคาร A กับ B ถูกทำเป็นสวนทางเดินสู่ด้านหลังโครงการซึ่งเป็นที่ตั้งของสนง.นิติบุคคลและห้องซักรีด และมี Sky Garden บริเวณชั้น 8 ที่หางของตัว L ของทั้งสองอาคารฝั่งทิศตะวันตก สำหรับที่จอดรถ ให้มา 117 คัน คิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน และลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร หากใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากหน่อยแนะนำให้เลือกอยู่ที่อาคาร A นะคะ ส่วนการขับรถ เข้าออกโครงการใช้ระบบ Easy Pass , เข้าออก Lobby โครงการ และลิฟท์แบบล็อคชั้นด้วยคีย์การ์ด รวมถึง CCTV รอบโครงการ และ รปภ.24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่ในซอยอินทามระ 14 ลึกจากปากซอย 180 เมตร สาธารณูปโภคครบครัน อยู่ในโซนที่อยู่อาศัย ที่ใกล้ตัวเมืองย่านสะพานควาย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.5	ในซอยมีทางลัดออกสู่ถ.วิภาวดีรังสิตฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานสุทธิสาร แต่การจราจรติดขัดช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	9	มีให้เลือกหลากหลาย ตลอดเวลา และเดินไม่ไกล อยู่ในโซนที่เป็น HUB ของรถไฟฟ้าในอนาคต ห่างจาก BTS สะพานควาย 1.4 กม.
บ้านและวัสดุ	8.3	ห้องวัสดุมาตรฐาน ฟังก็ชั่นลงตัวใช้งานได้จริง บางอย่างก็ได้ของดี ในห้องน้ำได้ของดี ได้ Cotto และ Rain Shower
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาพอดีกับจำนวนยูนิต จัดบรรยากาศสวนและสระว่ายน้ำออกมาได้ดี ระบบรักษาความปลอดภัยดี
ความคุ้มค่ากับราคา	8	เหมาะกับผู้ที่หาคอนโด สำหรับทำงานหรือลงทุนปล่อยเช่า ในโซนใกล้เมืองย่านสะพานควาย-รัชดาภิเษก-จตุจักร ที่ต้องการความเงียบสงบ มีงบประมาณตั้งแต่ 2.5 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.16	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 1375

Website : http://www.pf.co.th/2016/th/condominium/metro-luxe/phaholyothin/

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Metro Luxe ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Metro Luxe เกษตร
Metro Luxe รัชดา
Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4
Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน – สุทธิสาร

---

---

---

ชื่อโครงการ	เมโทร ลักซ์ เกษตร Metro Luxe Kaset
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค Property perfect
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed : 24.54 – 43.6 ตร.ม. – 2 Bed : 43.10-66.0 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	6-2-53.4 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– ห้องพัก 563 ยูนิต – ร้านค้า 1 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	220 คัน หรือประมาณ 40%
โซน	เขตบางกะปิ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีม.เกษตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 114, 178
ที่ตั้ง	ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2559
ราคา	2.06 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 83,995 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	40 บาท / ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี กองทุน 500 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สวนจตุจักร 6.9 กม. ยูเนี่ยน มอล์ 5.4 กม. เซ็นทรัล ลาดพร้าว 4.4 กม. เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว 4.6 กม. เมเจอร์ รัชโยธิน 3.3 กม. The Jas ลาดปลาเค้า 4 กม. เซ็นทรัล รามอินทรา 6.9 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว 2.7 กม. The Walk นวมินทร์ 4.6 กม. ร.พ.เมโย 2.4 กม. ร.พ.วิภาวดี 3.4 กม. สนามกอล์ฟกองทัพบก 5.3 กม. ร.ร.สารวิทยา 3.4 กม. ร.ร.สาธิต ม.เกษตร 5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน 5.2 กม. ม.ศรีปทุม 3.9 กม. ม.เกริก 6.9
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Box สระว่ายน้ำ Sky Lounge Private Garden Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	A LUXURY CONDOMINIUM FOR URBAN LIVING คอนโดหรู ตอบโจทย์นิยามการใช้ชีวิตที่น่าหลงใหล โดดเด่นด้วยรายละเอียดการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ รื่นรมย์ในบรรยากาศผ่อนคลายเป็นธรรมชาติ ครบครันความสะดวกสบาย ใกล้ ม.เกษตร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ม.เกษตร

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์ คอนโดโดยรอบ BTS ม.เกษตรฯ
*อนาคตเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี
**ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง SRT ช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีบางเขน

• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ (NEW)
• iCondo Kaset
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด : 13.841195, 100.587392

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Metro Luxe เกษตร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บนถนนเกษตรนวมินทร์ (หรือชื่อใหม่คือถนนประเสริฐมนูกิจ) ฝั่งมุ่งหน้านวมินทร์ ทำเลนี้ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองว่า มีความเป็นไปได้ ที่จะมีความเจริญแบบรวดเร็วคล้ายๆกับการพัฒนาในถนนรัชดาภิเษก เนื่องจากยังมีที่ดินเปล่าเหลืออีกค่อนข้างเยอะ และยังมีแผนที่จะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านทั้งเส้นเกษตรนวมินทร์เอง และเส้นข้างเคียงอย่างถนนพหลโยธินและถนนประดิษฐ์มนูธรรม และพื้นที่ตรงนี้ยังถูกปรับผังสีเมืองจากสีเหลือง (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย) มาเป็นผังสีแดง (พื้นที่พาณิชยกรรม) ทำให้สามารถพัฒนาที่ดินเพื่อใช้เป็นประโยชน์ในแง่ของการพาณิชย์ได้อีกเยอะค่ะ อย่างในตอนนี้ที่ดินที่อยู่ติดกับตัวโครงการเองก็กำลังจะถูกก่อสร้างเป็นอาคารสำนักงาน (Head Office) แห่งใหม่ของ RS (ย้ายมาจากลาดพร้าว) ด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวก และเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุด ณ เวลานี้ เพราะตัวถนนเกษตรนวมินทร์เองเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้ ทั้ง

• ถนนพหลโยธินที่สามารถใช้ขึ้นไปทางเหนือออกดอนเมือง หรือลงไปทางทิศใต้ก็จะเป็นเส้นทางเข้าเมืองไปลาดพร้าว จตุจักร
• ถนนประดิษมนูธรรม สามารถใช้วิ่งไปลาดพร้าว บางกะปิ รามอินทรา สายไหมได้
• ถนนนวมินทร์ สามารถใช้วิ่งลงมาหัวหมาก หรือขึ้นเหนือไปก็ไปเชื่อมกับถนนรามอินทราได้อีกเช่นเดียวกัน
• ถนนงามวงศ์วาน สามารถใช้วิ่งไปรัตนาธิเบศร์ได้

นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นย่อยๆอีกหลายเส้นที่สามารถใช้เป็นทางหลบเลี่ยงรถติด เช่น

• ถนนลาดปลาเค้าที่จะเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 32 ไปออกถนนพหลโยธินได้ และเชื่อมกับถนนลาดพร้าววังหินที่สามารถใช้เชื่อมไปยังเส้นลาดพร้าว และยังใช้วิ่งขึ้นไปเช่ือมกับถนนรามอินทรา
• ซอยรามอินทรา 14 เป็นอีกซอยที่สามารถใช้ลัดไปออกถนนรามอินทราบริเวณแยกมัยลาภ

และยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนถึง 3 เส้นทาง คือ

• จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์
• จุดขึ้นทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์
• จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช

แต่อย่างที่รู้ๆกันดีว่าย่านนี้รถจะติดหน่อย โดยเฉพาะแถวแยกเกษตร และจะติดหนักมากในช่วงเวลาเร่งด่วน ยิ่งตอนนี้มีการสร้างแนวรถไฟฟ้าอยู่ด้วยแล้วรถจึงติดมากกว่าปกติค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งมุ่งหน้าลงทางทิศใต้สามารถใช้วิ่งยาวเข้าเมืองไปถึงราชเทวี ไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัชและเฉลิมมหานครได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 6 – 10 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทิศเหนือสามารถใช้วิ่งไปดอนเมืองได้ โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนจะมีระยะทางประมาณ 6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 – 25 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าลงทางทิศใต้ สามารถใช้วิ่งไปวังทองหลาง ประชาอุทิศ และไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชได้ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ​ 15 – 35 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทิศเหนือใช้วิ่งขึ้นไปถึงเขตสายไหมและเชื่อมต่อกับทางด่วนกาญจนาภิเษก โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 8.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ​ 20 – 40 นาที

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะของโครงการนี้ทางโครงการจะมีรถ Shuttle Bus วิ่งจากโครงการถึง ม.เกษตร ให้บริการ นอกจากนั้นจะมีป้ายรถเมล์ที่มีระยะจากหน้าโครงการประมาณ 100 เมตร โดยจะมีรถเมล์สาย 114 วิ่งจากอู่นครอิทร์ – แยกลำลูกกา และ 178 วิ่งจาก วงกลมสวนสยาม – สุคนธสวัสดิ์ ค่ะ หรือจะใช้บริการรถ Taxi ได้จากหน้าโครงการก็จะมีผ่านไปมาตลอดค่ะ

นอกจากนั้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านทั้งเส้นเกษตรนวมินทร์ ถนนพหลโยธิน และถนนประดิษฐ์มนูธรรมโดยรถไฟฟ้าสายที่ตัดผ่านแน่นอนจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต) ที่วิ่งเกาะตามเส้นพหลโยธินโดยจะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีเกษตรศาสตร์บริเวณแยกเกษตรค่ะ ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ.2563 ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (แคราย-บึงกุ่ม) จะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางบัว แต่อาจจะเสร็จหลังรถไฟฟ้าสายสีเขียวนานหน่อย คือปี 2568 ค่ะ ซึ่งถ้ารถไฟฟ้าทุกสายเสร็จสมบูรณ์แล้ว การเดินทางในย่านนี้จะสะดวกขึ้นมากๆ และอาจจะลดปัญหาการจราจรที่ติดขัดลงไปได้บ้างไม่มากก็น้อยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะเดินแทบไม่มีค่ะ ต้องอาศัยขับรถออกมาหน่อยโดยแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นพวก Community Mall คือ นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว และ The Walk นวมินทร์ หรือไปทางฝั่งม.เกษตร และม.ศรีปทุม ก็จะมีร้านอาหารให้เลือกเยอะเพราะเป็นสถาบันการศึกษา รอบๆจึงมักจะมีร้านอาหารให้เลือกมากมายหลายร้านค่ะ ส่วนพวก Hyper Market จะต้องขับมาที่เส้นลาดพร้าววังหินจะมี Tesco Lotus หรือถ้าไปทางเส้นพหลโยธินจะมี Tops Daily ส่วนห้างใหญ่ๆหน่อยที่ใกล้สุดจะเป็น Major รัชโยธิน ถัดลงมาเป็น Central ลาดพร้าว และ Union Mall ค่ะ

 

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นจากแยกรัชโยธิน บนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าดอนเมือง ตรงมาตามทางเรื่อยๆแล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยพหลโยธิน 32 (เสนานิคม 1) ขับตามทางมาเรื่อยๆ เลี้ยวซ้ายเข้าเสนานิคม 1 ซอย 11 ขับตามทางในซอยไปเรื่อยๆจะไปออกถนนเกษตรนวมินทร์ เมื่อออกมาบนถนนเกษตรนวมินทร์แล้วเราต้องไปกลับรถที่แยกเกษตร เพื่อมาวิ่งบนถนนเกษตรนวมินทร์ฝั่งมุ่งหน้านวมินทร์ ตรงมาเรื่อยๆจะเห็นโครงการ Metro Luxe เกษตร อยู่ทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกรัชโยธิน > พหลโยธิน 32 (เสนานิคม 1) > เสนานิคม 1 แยก 11 > ถนนเกษตรนวมินทร์ > กลับรถที่แยกเกษตร > Metro Luxe เกษตร

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าดอนเมือง บริเวณแยกรัชโยธิน มาถึงแยกแล้วเราขับตรงผ่านแยกไปเลยค่ะ

ผ่านแยกมาแล้วจะผ่าน Major รัชโยธินทางซ้ายมือ สามารถแวะซื้อของได้

ตรงมาเรื่อยๆ สังเกตุป้ายไปรพ.เมโยเล็กๆ ทางขวามือ พอเห็นป้ายนี้ให้เราชิดขวาได้เลยค่ะ

ผ่านป้ายมานิดจะมีทางเลี้ยว ให้เราเลี้ยวขวาเพื่อเข้าถนนพหลโยธิน 32 (เสนานิคม 1) ซึ่งจริงๆแล้วปกติเราจะตรงไปแล้วไปเลี้ยวที่แยกเกษตรก็ได้ แต่ตอนนี้แยกปิดทางเลี้ยวอยู่ค่ะ เราเลยจะต้องมาทางเลี่ยงทางนี้กัน

เข้าถนนพหลโยธิน 32 มาแล้วเราก็ขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ

สังเกตุป้ายทาแยกสีขาวดำด้านบน แสดงว่าเราใกล้ถึงเสนานิคม ซอย 11 แล้ว ให้เราชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าซอยค่ะ

ตัวซอยจะอยู่หลังป้ายมานิดเดียวค่ะ ระวังขับเลยนะคะ

เข้ามาในซอยแล้วเราก็ขับต่อไปเรื่อยๆ

ถึงทางแยกเลี้ยวขวาอีกที

เลี้ยวขวามาแล้วก็เลี้ยวซ้ายที่ซอยแรกคือซอยเสนานิคม 2

เข้าซอยมาแล้วขับตรงยาวเลยค่ะ

เราขับมาจนสุดซอยแล้วจะออกมาเจอถนนเกษตรนวมินทร์

วิ่งออกมาบนถนนใหญ่ให้ชิดเลนซ้ายไว้นะคะ เพราะเดี๋ยวเราจะต้องไปกลับรถกับที่บริเวณแยกเกษตร ถ้าเข้าเลนขวาไปจะเป็นทางลอดใต้อุโมงค์ข้ามแยกเกษตรไปทางเส้นงามวงศ์วานค่ะ

ชิดซ้ายมาเรื่อยๆ

ถึงแยกเกษตรแล้วเรากลับรถค่ะ

กลับรถมาแล้วก็ขับตรงยาวมาเลยค่ะ

ขับจากแยกเกษตรมาประมาณ 1.2 กม. จะเห็นโครงการ Metro Luxe เกษตร ทางซ้ายมือแล้วค่าาา

 

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนพหลโยธิน 1.9 กม.
• ถนนลาดปลาเค้า 1 กม.
• สี่แยกวังหิน 2 กม.
• ถนนพหลโยธิน 32 1.9 กม.
• แยกรัชโยธิน 6.6 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 6.6 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน 3.9 กม.
• ถนนรามอินทรา 4.7 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 5.7 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• สวนจตุจักร 6.9 กม.
• ยูเนี่ยน มอล์ 5.4 กม.
• เซ็นทรัล ลาดพร้าว 4.4 กม.
• เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว 4.6 กม.
• เมเจอร์ รัชโยธิน 3.3 กม.
• The Jas ลาดปลาเค้า 4 กม.
• เซ็นทรัล รามอินทรา 6.9 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว 2.7 กม.
• The Walk นวมินทร์ 4.6 กม.
• ร.พ.เมโย 2.4 กม.
• ร.พ.วิภาวดี 3.4 กม.
• สนามกอล์ฟกองทัพบก 5.3 กม.
• ร.ร.สารวิทยา 3.4 กม.
• ร.ร.สาธิต ม.เกษตร 5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน 5.2 กม.
• ม.ศรีปทุม 3.9 กม.
• ม.เกริก 6.9

 

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการด้านหน้าหรือทิศใต้ของโครงการติดกับถนนเกษตรนวมินทร์ ทิศตะวันตกติดกับที่ดินเปล่า ส่วนทิศเหนือและทิศตะวันออกจะติดกับที่ติดที่ดินที่กำลังเตรียมก่อสร้างตึกสำนักงาน ของ RS ที่จะย้าย Head Office จากลาดพร้าวมาที่เกษตรนวมินทร์ค่ะ ซึ่งตอนนี้เรายังไม่เห็นแบบของ RS ว่าจะทำออกมากี่ชั้น มีการวางอาคารแบบไหน แต่คาดว่าน่าจะเป็นอาคารสูงค่ะ เพราะฉะนั้นมีผลกับตัวโครงการแน่นอน อย่างน้อยๆก็ในเรื่องของวิวและการถ่ายเทอากาศอาจจะน้อยลง แต่อาจจะได้ข้อดีคือมีตึกมาบังแดดให้ตัวโครงการไม่ร้อนเกินไป ตรงส่วนนี้ถ้าทางทีมงานได้ข้อมูลเพิ่มเติมมาแล้วจะนำมาอัพเดทให้นะคะ

หน้าโครงการติดกับถนนเกษตรนวมินทร์ เป็นถนนใหญ่ 8 เลน มีเกาะกลาง

ซ้ายมือไปจะเป็นถนนเกษตรนวมินทร์ฝั่งมุ่งหน้านวมินทร์ มีจุดกลับรถเพื่อวิ่งไปถนนอีกฝั่งอยู่ห่างจากหน้าโครงการไปประมาณ 250 เมตร

ฝั่งขวามือจะมีสะพานข้ามไปอีกฟากถนน สามารถข้ามไปใช้บริการรถเมล์อีกฝั่งได้ ป้ายจะอยู่ไม่ไกลจากสะพานค่ะ

บริเวณหน้าโครงการเกือบทั้งหมดจะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านต่างๆ เช่น ร้านขายอุปกรณ์ออกกำลังการ

ร้านเช่าชุดราตรี, ร้านถ่ายเอกสาร เป็นต้น

เดินจากหน้าโครงการมาประมาณ 100 เมตรจะถึงป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดแล้วค่ะ

ถัดจากตรงนี้ไปก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวไปตามถนน แต่ไม่ค่อยมีร้านอาหารค่ะ

ขึ้นสะพานข้ามฝั่งมาถ่ายภาพรวมของถนนเกษตรนวมินทร์ให้ดูจะเห็นว่าแถวนี้ยังไม่มีอาคารสูงขึ้นมามากนัก เพราะฉะนั้นวิวแถวนี้ก็จะได้เป็นแบบโปร่งๆ ได้มุมมองที่กว้างค่ะ

มุมอีกฝั่งมองไปทางแยกเกษตร

 

ตัวโครงการ

 

โครงการ Metro Luxe เกษตร เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร บนเนื้อที่ 6 – 2 – 53.4 ไร่ รวมยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 564 ยูนิต จากแปลนจะเห็นว่าทุกอาคารจะอยู่ในที่ดินเดียวกันทั้งหมดค่ะ ทั้งโครงการจะมีทางเข้า – ออกทางเดียว ทำให้สามารถคัดกรองลูกบ้านได้ง่าย มีความปลอดภัยสูงกว่าเข้าออกหลายๆทาง เมื่อเข้าโครงการมาเราจะเจอกับอาคาร B และจะมีถนนที่สามารถวิ่งเชื่อมไปยังอาคาร A และ อาคาร C ได้ ที่จอดรถของทุกอาคารจะอยู่ที่ชั้น Ground เท่านั้น โดยซองจอดรถจะมีทั้งแบบในร่มและกลางแจ้ง รวมทั้งหมดประมาณ 220 คัน หรือประมาณ 40% ถือว่าอยู่ในเปอร์เซ็นมาตรฐาน แต่สำหรับโครงการที่ตอนนี้คนส่วนใหญ่ยังต้องใช้รถยนต์เพื่อเข้าออกโครงการนั้น ยังถือว่าน้อยไปหน่อยค่ะ

ส่วนกลางหลักของโครงการจะรวมกันอยู่ที่ด้านหน้าของอาคาร B และ อาคาร C ประกอบด้วยตัว Club House 2 ชั้น ภายในจะมีฟิตเนสและห้อง Yoga, สวนสาธารณะขนาดค่อนข้างใหญ่ และสระว่ายน้ำ Outdoor ระบบเกลือขนาด 8 x 40 เมตร พร้อมที่นั่งพักผ่อนริมสระ

ดูโมเดลภาพรวมประกอบไปด้วย จะเห็นว่าหน้าโครงการติดกับถนนเกษตรนวมินทร์ เข้าโครงการมาจะเจอกับส่วนกลางก่อนแล้วมีถนนหลักของโครงการวิ่งเชื่อมไปถึงทุกอาคาร

ถ้าขับรถเข้ามาในโครงการจะเห็นมุมมองประมาณนี้ค่ะ

ส่วนกลางมีส่วนสาธารณะ Club House

 

ติดกันเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 8 x 40 เมตร

เนื่องจากว่าตัวโครงการยังไม่พร้อมให้เก็บภาพ เราจึงขอนำภาพจำลองบรรยากาศมาให้ดูกันไปก่อนนะคะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการ เข้ามาจะเห็นตัว Club House เด่นๆแบบนี้

ภาพจำลองบรรยากาศภายในสวนสาธารณะด้านหน้าอาคาร B และ อาคาร C ซึ่งเป็นส่วนกลางหลักของโครงการ

บรรยากาศสระว่ายน้ำพร้อมที่นั่งพักผ่อนริมสระ

มุมจากสระว่ายน้ำมองย้อนไปทาง Club House และอาคาร B

ผังรวมของโครงการ ทุกอาคารตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป จะเป็นส่วนของ Residential หรือยูนิตพักอาศัยทั้งหมดนะคะ

ดูผังรวมของโครงการกันไปแล้ว ต่อมาเรามาดูผังอาคารแยกแต่ละอาคารกันบ้างค่ะ เริ่มต้นกันที่ผังอาคารของตึก A จะเป็นอาคารที่มีรูปทรงตรงๆดูง่ายๆค่ะ คือที่ชั้น 1 จะแบ่งพื้นที่ฝั่งนึงไว้เป็นพื้นที่จอดรถ ส่วนอีกด้านนึงจะเป็นส่วนของห้องพักค่ะ ตัวโถงลิฟท์ และโถงรับรองจะอยู่ด้านหน้า ติดกับพื้นที่จอดรถ ลิฟท์ในอาคารมีทั้งหมด 2 ตัว ส่วนโถงบันไดจะอยู่อีกด้านของโถงทางเดิน ส่วนอีกฟากของตัวอาคารก็มีวางบันไดหนีไฟไว้ให้พร้อมเพื่อความปลอดภัยค่ะ

ชั้น 2 – 7 จะเป็นส่วนของ Residential ล้วนๆ มีห้องตั้งแต่ 1 Bedroom ถึง 2 Bedroom ขนาดตั้งแต่ 24.60 ตร.ม. – 49.50 ตร.ม. โดยห้องแบบ 2 Bedroom ขนาดใหญ่จะเป็นห้องมุม ซึ่งส่วนนี้จะเหมือนกันในทุกชั้นเลยค่ะ

ชั้น 8 จะเหมือนกับชั้น 2 – 7 เพียงแต่จะลดห้องมุมออกไป 1 ห้องเท่านั้น

มาต่อที่อาคาร B จะเป็นอาคารตัวกลางที่เราเห็นทันทีเมื่อเข้ามาในตัวโครงการนะคะ และอาคาร B ยังเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายที่ชั้น 1 ด้วยค่ะ ลักษณะทางกายภาพของอาคาร B จะเป็นทรง L ทางเข้าหลักของอาคารจะอยู่ที่ทางเดินเชื่อมสวนสาธารณะด้านหน้า เข้าอาคารมาแล้วจะเจอโถงรับรองก่อน ถัดมาเป็นโถงลิฟท์ มีลิฟท์ 2 ตัวเท่ากับอาคาร A ค่ะ สำหรับพื้นที่ในชั้น 1 นี้จะถูกแบ่งครึ่งนึงเป็นที่จอดรถและออฟฟิศ ส่วนอีกครึ่งด้านในจะเป็นส่วนของห้องพัก โดยที่ชั้นนี้จะมีห้องแค่ 9 ห้องเท่านั้น และจะเป็นห้องที่ได้วิวสวนสาธารณะค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 – 8 จะเป็นห้องพักอาศัยล้วนๆ การวางห้องจะเหมือนกันทุกชั้นเลยค่ะ ส่วนลักษณะการจัดวางก็จะเหมือนกันอาคาร A คือวางห้อง 2 Bedroom ขนาดใหญ่ไว้เฉพาะห้องมุมเท่านั้นส่วนห้องอื่นๆก็จะมีขนาดตั้งแต่ 24.30 ตร.ม. – 49.40 เมตรค่ะ

อาคาร C จะมีการจัดสรรพื้นที่เหมือนอาคาร A และ B ค่ะ โดยรอบตึกด้านนอกที่ติดกับถนนในโครงการจะถูกใช้เป็นที่จอดรถ ส่วนครึ่งด้านในจะเป็นส่วนของห้องพัก ทางเข้าตัวอาคารมีโถงรับรอง ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว บันไดหลัก 1 ตัวและบันไดหนีไฟอีก 1 ตัว สำหรับที่ชั้น 1 นี้จะมียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 9 ห้อง ขนาดตั้งแต่ 39.50 ตร.ม. – 43.60 ตร.ม.

ชั้น 2 – 8 จะเป็นห้องพักอาศัยล้วนๆ การวางห้องจะเหมือนกันทุกชั้นเลยค่ะ ส่วนลักษณะการจัดวางก็จะเหมือนกันอาคาร A คือวางห้อง 2 Bedroom ขนาดใหญ่ไว้เฉพาะห้องมุมเท่านั้นส่วนห้องอื่นๆก็จะมีขนาดตั้งแต่ 24.30 ตร.ม. – 49.40 เมตรค่ะ

 

แบบห้องในโครงการ

แบบห้องในโครงการจะมี 2 Type คือแบบ 1 Bedroom และแบบ 2 Bedroom โดยแต่ละแบบจะมีขนาดต่างๆกัน

ห้องแบบ 1 Bedroom 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น และระเบียง

ห้องแบบ 2 Bedroom 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่ทานอาหาร และระเบียง การจัดห้องจะคล้ายๆกับห้อง 1 Bedroom ต่างกันแค่จะมีห้องน้ำในห้อง Master Bedrom เพิ่มเข้ามา 1 ห้องค่ะ

 

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่เราจะพาไปดูกันเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ฟังก์ชั่นของห้องแยกไว้ค่อนข้างเป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกเป็นมุมนั่งเล่น เชื่อมต่อกับส่วนทานอาหารถัดไปเป็นส่วนของครัวที่เป็นครัวแบบกั้นห้องมาให้แล้วเรียบร้อยไม้ต้องกังวลเรื่องกลิ่นค่ะ จากห้องครัวก็จะเชื่อมต่อออกไปยังระเบียงนอกห้อง

ส่วนห้องนอนและห้องน้ำจะเชื่อมต่อไปจากส่วนของห้องนั่งเล่น โดยห้องน้ำจะเป็นแบบเข้าได้จาก 2 ฝั่ง คือจากห้องนั่งเล่นและจากห้องนอนค่ะ

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าได้ประตูไม้บานเรียบ ติดตาแมว มือจับประตูแบบก้านโยกพร้อมล็อค

พื้นห้องยกระดับขึ้นมาประมาณ 2 ซม. ปูพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ด้านหลังบานประตูมีตัว Stopper กันกระแทกติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เข้ามาด้านในห้องฝ้าเพดานสูง 2.45 เมตร มองตรงไปจะเห็นพื้นที่ส่วนทานอาหารยาวไปห้องครัวทางซ้าย ส่วนทางขวาจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำ

ไปในห้องได้เป็นไดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มาดูส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ ซึ่งโซฟาตัวนี้ทำโครงการก็แถมมาให้ด้วยค่ะ พื้นที่ด้านหน้าที่กว้าง สามารถเพิ่มโต๊ะรับแขก สำหรับวางของได้ค่ะ

อีกด้านเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี จะเห็นบานประตูที่ติดกับทีวีจะเป็นประตูของห้องน้ำ ส่วนถัดไปอีกบานจะเป็นประตูของห้องนอนค่ะ

มีตู้เตี้ย สำหรับวางทีวีแถมมาให้ มีลิ้นชัก 1 ช่องและช่องเก็บของ 1 ช่อง กว้างประมาณ 1.5 เมตร ด้านหลังต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิลทีวีพร้อมใช้งาน

ระยะดูทีวี 2.3 เมตรสามารถวางทีวีขนาดประมาณ 55″ ได้พอดีๆ

ถัดมาจะเป็นส่วนของพื้นที่ทานอาหารที่จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น

ได้ชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้ 2 ตัวมา 1 ชุด ระยะการใช้งานพอดีๆค่ะ

ระยะทางเดินที่เหลือเราจากวางโต๊ะทานอาหารลงไปแล้วจะเหลือประมาณ 1.2 เมตร สามารถเดินผ่านไปมาได้สะดวกค่ะ

ถัดมาติดกับส่วนอาหารจะเป็นพื้นที่ห้องครัว โดยครัวที่ได้จะเป็นแบบครัวปิด ประตูกั้นระหว่างห้องเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอนบานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกเขียวตัดแสง

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. โดยพื้นครัวจะลดระดับลงไปประมาณ 1.5 ซม.

ตัวบานกรอบประตูด้านล่างติดมาแบบลดระดับแล้ว ทำให้ลดโอกาสการเดินสะดุด

เขามาในสวนครัวมองตรงไปจะเห็นประตูเชื่อมออกไปทางระเบียง

ภายในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์แถมมา 1 ชุด

เคาน์เตอร์ครัวกว้างประมาณ 1.5 เมตร Built – in ให้เต็มผนัง Top ครัวหินสังเคราะห์สีขาว มีซิงค์ล้างจานพร้อมก๊อกน้ำติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน มีพื้นที่เตรียมอาหารเหลือด้านข้างพอสมควร

ขนาดซิงค์ล้างจานพอดีๆ

เคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่าง มีตู้เก็บของใต้ซิงค์ ช่อองตรงกลางเว้นพื้นที่สำหรัวางเครื่องซักผ้า ส่วนขวาสุด แบ่งเป็นตู้เก็บของขนาดเล็ก 1 บาน และ ลิ้นชักสำหรับเก็บช้อน-ส้อมค่ะ

ส่วนด้านบน Built -in เป็นตู้วางของมาให้ แบ่งเป็นตู้เก็บของลานเปิด ด้านในแบ่งเป็นสองช่อง อีกด้านเป็นชั้นเปิดโล่ง 2 ชั้น

ระยะที่เหลือสำหรับยืนทำครัว หลังจากวางตู้เย็นลงไปแล้ว ประมาณ 70 ซม.

ถัดมาเราจะออกไปดูในส่วนของระเบียงภายนอกกันต่อ โดยประตูที่กันระหว่างพื้นที่จะได้เป็นประตูบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

ราวกันตกเป็นเหล็กซี่ ทำสีออกเทา

พื้นที่ระเบียงได้ไฟติดผนังมา 1 ดวง อีกด้านติดกริลล์บังสายตาสำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ ทำให้ด้านนอกมองแล้วเป็นระเบียบค่ะ ส่วนขนาดพื้นที่ของระเบียงประมาณ 0.90 x 2.2 เมตร สามารถวางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้ หรือจะวางต้นไม้พวกไม้กระถางเล็กๆก็ได้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้องถัดมาเราจะไปดูอีกด้านของห้องนั่งเล่น คือส่วนของห้องนอนและห้องน้ำ

หน้าห้องนอนได้ตู้เก็บของเล็กๆ เป็นตู้ลิ้นชัก 4 ชั้น

ฝั่งซ้ายเป็นประตูห้องนอนไม้สำเร็จรูป ลูกบิดมาตรฐาน ส่วนฝั่งขวาเป็นประตูห้องน้ำ PVC สีขาว มีบานเกร็ดด้านล่างช่วยระบายอากาศ ลูกบิดมาตรฐาน

เข้าไปดูส่วนของห้องน้ำกันก่อน

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีออกครีมๆ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

เข้ามาด้านในห้องน้ำจะเห็นว่าสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง ฝั่งซ้ายคือจากห้องนั่งเล่น และฝั่งขวาคือเข้าจากทางห้องนอนค่ะ

ภายในห้องน้ำจะแยกฟังก์ชั่น ส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องน้ำได้ไฟแบบดาวน์ไลท์ พร้อมเครื่องดูดอากาศ

อ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่างของ Cotto บานเปิดไม้ลามิเนต สามารถเก็บของเล็กๆน้อยๆได้พอสมควร

อ่างทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก๊อกน้ำเย็น ขนาดกว้างพอสมควร

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ Cotto สายชำระแบบมาตรฐาน ขนาดพอดีมือ

ติดกับโถสุขภัณฑ์จะมีการ Drop ผนังไว้ให้ สำหรับวางของนิดๆหน่อยๆ

ถัดมาเป็นห้องอาบน้ำ ได้ Shower Box กั้นแยกพื้นที่ส่วนเปียกไว้ให้ โดยบานเปิดจะเป็นแบบผลักเข้าด้านใน

มือจับของบานประตูห้องอาบน้ำเป็นก้านยาว สามารถแขวนผ้าขนหนูได้ด้วยค่ะ

ด้านในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ และแบบ Rain Shower พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น เดินงานระบบประปาแบบฝังกำแพงมาให้ค่ะ

มีธรณีก่อขึ้นมาสูงประมาณ 4 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.80 x .0.90 ซม.

ห้องอาบน้ำได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ถัดมาเราไปดูด้านในห้องนอนกันต่อ

พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนตยาวต่อเนื่องไปจากห้องนั่งเล่น

ด้านหลังบานประตูจะติดตั้งตัว Stopper กันกระแทกมาให้ เพื่อป้องกันเวลาเราเปิดประตูแรงๆ จะได้ไม่กระแทกกับตู้เสื้อผ้าด้านหลังค่ะ

ภายในห้องนอนตกแต่งด้วยโทนสีชมพู มีช่องแสงบานใหญ่ 1 จุด

โดยช่องแสงที่ได้จะเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

ภายในห้องได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือพอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้สบายๆ

โดยตู้หัวเตียงที่แถมมาจะได้เป็นตู้เตี้ยๆ มีช่องเก็บของ 1 ช่อง และลิ้นชักเก็บของ 2 ชั้น

ฝั่งปลายเตียงติดตั้งตู้ชั้นวางทีวีมาให้

โดยชั้นวางทีวีจะได้แบบ Built – in มีลิ้นชักเก็บของ 2 ช่องและช่องเก็บของ 1 ช่อง

ระยะปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้

มองย้อนไปทางหน้าห้องจะเห็นประตูห้องน้ำทางซ้าย ประตูออกไปยังห้องนั่งเล่นทางขวา และติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built -in

โดยตู้เสื้อผ้าที่ได้จะได้เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ติดกระจกเงาให้ 1 ฝั่ง ความกว้างของตู้ประมาณ 1.3 เมตร ด้านในตู้เสื้อผ้า มีลิ้นชักสำหรับเก็บของ และช่องเก็บของด้านล่างอีก 2 ช่อง ส่วนด้านบนก็สามารถเก็บพวกผ้าเช็ดตัวได้อีกค่ะ

หน้าห้องน้ำมีโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมเก้าอี้ ติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

ลิ้นชักใต้โต๊ะเครื่องแป้งค่อนข้างกว้างเก็บเครื่องสำอางค์ได้จุค่ะ

จากห้องนอนจะมีทางเข้าห้องน้ำด้วยค่ะ

มุมมองภายในห้องน้ำ เมื่อเราเข้าจากห้องนอนค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องตัวอย่างขนาด 2 Bedroom มีขนาดตั้งแต่ 47.5 ตร.ม. – 49.5 ตร.ม. ห้องแบบ 2 Bedroom นี้จะแยกพื้นที่การใช้งานแต่ละส่วนได้เป็นสัดเป็นส่วนกว่าห้องแบบแรกค่ะ

โดยเมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกที่เจอจะเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่น ยาวต่อเนื่องไปห้องทานอาหารและระเบียงภายนอก ส่วนห้องนอนจะมี 2 ห้อง คือห้อง Master Bedroom และห้องนอนรอง ทั้ง 2 ห้องเข้าถึงได้จากห้องนั่งเล่น ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนของห้อง Master Bedrrom มีพื้นที่ Walk – in Closet เล็กๆ และห้องน้ำในตัว ส่วนทางขวาจะเป็นพื้นที่ของห้องนอนรอง ห้องครัวและห้องน้ำค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างกันต่อ เริ่มต้นจากทางเข้าห้องได้บานประตูไม้บานเรียบ ติดตาแมว มือจับประตูแบบก้านโยกพร้อมล็อคเหมือนห้องแบบที่แล้ว

เข้ามาในห้องจะเจอกับส่วนห้องนั่งเล่นก่อน มองตรงไปจะเป็นพื้นที่ทานอาหาร ต่อเนื่องออกไปยังระเบียงภายนอก

ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ ด้านหน้าวางโต๊ะกลางรับแขก ซึ่งโซฟาและโต๊ะโครงการก็แถมมาให้ด้วยค่ะ

พื้นที่ที่เหลือข้างโซฟาทั้ง 2 ด้านสามารถวางโคมไฟแบบตั้งพื้นได้ สำหรับใครที่ชอบอ่านหนังสือในห้องนั่งเล่นค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตู้เตี้ยวางทีวี ส่วนประตูด้านคราวนี้เห็นจะเป็นทางเข้าไปยังส่วนห้องนอนห้องครัวและห้องน้ำรับแขก

โดยตู้เตี้ยสำหรับวางทีวีทางโครงการจะให้มาด้วยเป็นตู้ที่มีลิ้นชัก 2 ช่องและช่องเก็บของอีก 1 ช่อง

ระยะห่างระหว่างโซฟาและทีวีประอยู่ที่ประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาดประมาณ 55″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

จากห้องนั่งเล่นมองตรงมาจะเป็นส่วนของห้องทานอาหาร

ได้ชุดโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ขนาด 4 ที่นั่ง

เมื่อวางชุดโต๊ะทานอาหารลงไปแล้ว ยังเหลือพื้นที่ด้านข้างอีกพอสมควร ซึ่งตรงนี้เราสามารถที่จะเพิ่มขนาดโต๊ะทานอาหารก็ได้หรือว่าจะปล่อยโล่งไว้เพื่อที่จะได้เดินไปยังส่วนระเบียงได้สะดวกก็เป็นตัวเลือกที่ดีค่ะ

จากห้องทานอาหารเชื่อมต่อออกไปยังระเบียงด้านนอกด้วยประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม. ราวกันตกเป็นเหล็กซี่ ทำสีออกเทา

ระเบียงได้ไฟติดผนังมา 1 ดวง อีกด้านติดกริลล์บังสายตาสำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ ทำให้ด้านนอกมองแล้วเป็นระเบียบค่ะ ส่วนขนาดพื้นที่ของระเบียงประมาณ 2.56 x 0.90 เมตร

จากส่วนระเบียงมองย้อนกลับมาดูภาพรวมด้านในห้อง จะได้มุมมองประมาณนี้

ถัดมาเราจะไปดูห้อง Master Bedroom กันต่อ

ห้อง Master Bedroom จะมีขนาดค่อนข้างกว้างเป็นแนวยาว ได้ช่องแสงหนึ่งจุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ทางโครงการจัดเตียงขนาดควีนไซส์มาให้

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือ สามารถวางตู้หัวเตียงได้แบบหลวมๆ

โดยตู้หัวเตียงนี้ทางโครงการจะแถมมาให้เช่นกันค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นตู้เก็บของแบบลอยตัว

ระยะปลายเตียงที่เหลือสามารถเดินผ่านได้สบายๆ ไม่เกะกะเท่าไหร่คะ

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของ Walk in closet เล็กๆและห้องน้ำในตัว ของห้อง Master Bedroom

ตู้เสื้อผ้าได้แบบ Built – in ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ติดกระจกเงาให้ 1 ฝั่ง ความกว้างของตู้ประมาณ 1.3 เมตร ด้านในตู้เสื้อผ้า มีลิ้นชักสำหรับเก็บของ และช่องเก็บของด้านล่างอีก 2 ช่อง เหมือนห้องที่แล้วค่ะ

อีด้านเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบ Built – in พร้อมเก้าอี้

ถัดมาเราไปดูในห้องน้ำของห้อง Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้องน้ำค่อนข้างกว้างแยกฟังก์ชั่น ส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องน้ำได้ไฟแบบดาวน์ไลท์ พร้อมเครื่องดูดอากาศ

อ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่างของ Cotto บานเปิดไม้ลามิเนต ตัวอ่างทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก๊อกน้ำเย็น ขนาดกว้างพอสมควร

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ Cotto มีช่องเก็บของด้านข้าง

ระยะการติดตั้งพอดีๆ ใช้งานสะดวก

ถัดมาเป็นห้องอาบน้ำ ได้ Shower Box กั้นแยกพื้นที่ส่วนเปียกไว้ให้

มีธรณีก่อขึ้นมาสูงประมาณ 4 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.80 x .0.90 ซม.

ด้านในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ ขนาดพอดีๆ และแบบ Rain Shower พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น เดินงานระบบประปาแบบฝังกำแพงมาให้ค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ออกมาจาก Master Bedroom เราไปดูทางฝั่งห้องนอนรอง ห้องครัวและห้องน้ำรับรองกันต่อ

เข้ามาด้านในจะเจอโถงเล็กๆ ใช้เป็นพื้นที่ครัวแบบเปิด คือไม่มีการกั้นห้องมาให้ เวลาใช้งานกลิ่นก็จะฟุ้งไปทั่วห้องได้ค่ะ ซึ่งตรงนี้แนะนำว่าควรกั้นประตูเพิ่ม จะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกก็ได้ ห้องจะได้ไม่ทึบมากค่ะ

ชุดครัวแบบ built – in Top ครัวหินสังเคราะห์สีขาว มีซิงค์ล้างจานพร้อมก๊อกน้ำติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน เคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่าง มีตู้เก็บของใต้ซิงค์ ช่องตรงกลางเว้นพื้นที่สำหรัวางเครื่องซักผ้า ส่วนขวาสุด แบ่งเป็นตู้เก็บของขนาดเล็ก 1 บาน และ ลิ้นชักสำหรับเก็บช้อน-ส้อม ส่วนตู้ชิ้นบน Built -in เป็นตู้วางของมาให้ แบ่งเป็นตู้เก็บของลานเปิด ด้านในแบ่งเป็นสองช่อง อีกด้านเป็นชั้นเปิดโล่ง 2 ชั้น

ติดกับห้องครัวฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของห้องน้ำรับรอง ซึ่งห้องนี้จะใช้เป็นทั้งห้องน้ำแขกและห้องน้ำสำหรับห้องนอนรองค่ะ

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ส่วนแรกที่เห็นเลยจะเป็นห้องอาบน้ำ

ขวามือเป็นอ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่าง

ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์ มีที่วางของด้านข้างเหมือนห้องอื่นๆ

ภายในห้องอาบน้ำจะกว้างกว่าห้องอื่นๆที่ดูมาทั้งหมดเลยค่ะ ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower มาให้ พร้อมก๊อกน้ำใต้ฝักบัวเผื่อสำหรับรองน้ำใส่กะละมังค่ะ

มีธรณีก่อขึ้นมาสูงประมาณ 4 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.80 x .0.90 ซม.

ออกมาจากห้องน้ำ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอนรอง

เข้ามาด้านในจะเห็นช่องแสงบานใหญ่ 1 จุด ห้องตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูแบบเรียบๆ

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป้นตัวอย่าง ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่ดีค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งติดผนังเหลือพอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

อีกด้านของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆ

ระยะการใช้งานของตู้เสื้อผ้าเหลือเฟือค่ะ

ส่วนระยะปลายเตียงก็เหลือพอให้เดินผ่านได้แบบพอดีๆ

---

ราคา (ต.ค. 2559)

 

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28.17 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ | ราคาเริ่มต้น 2.32 ล้านบาท
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24.54 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ | ราคาเริ่มต้น 2.06 ล้านบาท
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 32.68 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ | ราคาเริ่มต้น 2.73 ล้านบาท

** เงินจอง : 10,000 บาท / ทำสัญญา : 30,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภค : 40 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี

**ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ : ที่ตั้งของโครงการ Metro Luxe เกษตร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เกษตรนวมินทร์ หรือถนนประเสริฐมนูกิจ สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ที่ใช้เปิดเป็นธุรกิจต่างๆของคนในย่านนี้ ซึ่งเปิดเป็นร้านที่ค่อนข้างหลากหลายค่ะ ทั้งร้านเช้าชุดราตรี ร้านขายอุปกรณ์ออกกำลังการ ร้านถ่ายเอกสาร แต่ไม่ค่อยมีร้านอาหารใกล้ๆให้พึ่งพิง ต้องอาศัยขึบรถออกมาหาของกินไกลหน่อย แต่ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างดูดีทีเดียว เพราะมีสถานศึกษาหลายแห่งรอบๆ มี Community Mall ใกล้ๆ อย่างนวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว และ The Walk นวมินทร์ ที่สามารถเดินทางไปได้สะดวก ขับรถไปไม่ไกลก็ถึงค่ะ

การเดินทาง : คงต้องพึ่งพารถยนต์เป็นหลัก ซึ่งถือว่าคนใช้รถก็สะดวกพอสมควร(แต่รถติดบ่อย) เพราะสามารถใช้ถนนหลักอย่างถนนเกษตรนวมินทร์ที่ตัดและวิ่งไปเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้อย่างถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ถนนนวมินทร์ ออกไปทางถนนรามอินทราหรือรัชดา ลาดพร้าวก็ค่อนข้างสะดวก มีเส้นทางลัดให้เลือกใช้ นอกจากนั้นยังมีจุดขึ้นทางด่วนในระยะ 4 – 9 กม. ถึง 2 เส้นทางคือทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ให้เลือกใช้ ถึ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นตัวโครงการจะมีรถ Shuttle Bus ให้บริการจากตัวโครงการถึงม.เกษตร ปัจจุบันการเดินทางด้วยรถสาธารณะอาจจะยังหม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่เพราะมีตัวเลือกให้ไม่เยอะนัก จะมีก็เป็นรถเมล์ที่ผ่านหน้าโครงการ 2 สาย คือ 114 และ 178 และ Taxi ถ้าจะเอาให้สะดวกจริงๆคงต้องรอให้รถไฟฟ้าสร้างเสร็จครบ(ซึ่งอาจจะต้องรอกันนานหน่อย) การเดินทางจะสะดวกขึ้นมาก และคาดว่าปัญหาลดติดจะลดลงไปด้วย สะดวกทั้งคนใช้รถส่วนตัวและรถสาธารณะเลยค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 3 อาคาร ประกอบไปด้วย อาคาร A, อาคาร B และ อาคาร C อาคารภายนอกสไตล์โมเดิร์น ตัวอาคารใช้โทนสีน้ำตาลทั้ง 3 อาคาร การวางผังทั่วไปมาตรฐาน แต่มีการวางส่วนกลางไว้ที่จุดเดียวคือหน้าอาคาร B และ C ลูกบ้านที่อยู่อาคาร A จึงอาจจะต้องออกจากห้องแล้วเดินมาไกลสุดเพื่อใช้ส่วนกลางค่ะ

แบบห้องมี 2 แบบใหญ่คือห้อง 1 Bedroom และ 2 Bedroom ภาพรวมของหารจัดวางฟังก์ชั่นในห้องดูเหมาะสมกับการใช้งาน เสียแค่ห้องแบบ 1 Bedroom ได้ครัวแบบปิด แต่ห้อง 2 Bedroom ได้เป็นครัวแบบเปิด ซึ่งต้องไปกั้นเพิ่มเติมเอาเองทีหลัง แต่ก็ยังอาจจะมีกลิ่นรบกวนเข้าไปในห้องนอนรองได้อยู่ดี เพราะทางโครงการจัดห้องครัวไว้ในลักษณะที่เป็นโถง และจากครัวก็เชื่อมไปห้องนอนรองและห้องน้ำ เพราะฉะนั้นถึงจะกั้นครัวออกจากห้องนั่งเล่น แต่ก็ยังมีห้องนอนรองที่อาจจะได้รับกลิ่นควันต่างๆอยู่ดีค่ะ

วัสดุในห้องมาตรฐานพื้นห้องใช้ลามิเนตทั้งห้องยกเว้นห้องครัว ระเบียง และห้องน้ำ จะใช้เป็นกระเบื้องเซรามิค, ผนังห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องครัวได้ผนังฉาบเรียบ ติด Wallpaper, สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมด ได้ Shower Box ทุกห้อง, ประตูทางเข้า HDF ทาสี หน้าต่างได้บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกเขียวใส ส่วนการขายจะขายแบบ Fully Furnished ได้เคาน์เตอร์ครัว, โซฟา, โต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, ตู้หัวเตียง, โต๊ะวางทีวี และแถมเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง จึงถือว่าได้มาค่อนข้างคุ้มอยู่ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ถือว่าอาจจะน้อยไปหน่อยสำหรับโครงการขนาด 500 กว่ายูนิต ถ้าวันหยุดมีคนต้องการใช้พร้อมๆกันหลายคนอาจจะไม่เพียงพอค่ะ มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนสาธารณะบริเวณหน้าอาคาร B และ C ในพื้นที่ประกอบด้วยสวนขนาดใหญ่, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 4 x 80 เมตร พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ , อาคาร Club House 2 ชั้น ในอาคารจะมี Fitness , Yoga Room

ที่จอดรถจะอยู่รอบๆอาคาร และบนถนนของอาคารมีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor รวมจอดได้ทั้งหมด 220 คัน หรือ 40% มาตรฐาน

ลิฟท์โดยสารให้มาอาคารละ 2 ตัว รวมทั้งหมด 6 ตัว อัตราเฉลี่ยอยู่ที่ 94 ยูนิต / ลิฟท์ 1 ตัว ซึ่งถือว่ายังหนาแน่นไปหน่อย เวลาเร่งด่วนอาจจะต้องรอลิฟท์กันนานนิดนึง

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ และ อาคารด้วย Keycard ติดตั้ง CCTV ครบทุกอาคาร พร้อมรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เกษตรนวมินทร์ ใกล้สถานศึกษา ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างค่อนข้างดี
การเดินทาง ใช้รถ	7. 75	เดินทางสะดวก เเชื่อมกับถนนสายหลักๆหลยสายแต่รถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถเมล์ Taxi และ Shuttle Bus ของโครงการ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าจะทำให้การเดินทางสะดวกขึ้น
บ้านและวัสดุ	8.0	Fully Furnished ให้วัสดุมามาตรฐานแต่แถมเฟอร์์มาให้ค่อนข้างคุ้มค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	สวน-สระว่ายน้ำ Club House ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ห้องพักฟังก์ชั่นครบให้ของมาคุ้ม Facilities ครบพอใช้ เหมาะสำหรับนักศึกษาม.เกษตร หรือคนที่ทำงานในโซนเกษตรนวมินทร์ รามอินทรา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.70	ดี

 

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1375, 081-801-2376, 085-484-3815

WEBSITE : http://www.pf.co.th/condominium/metro-luxe/kaset/#overview

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Metro Luxe ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Metro Luxe เกษตร
Metro Luxe รัชดา
Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4
Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน – สุทธิสาร

---

---

---

ชื่อโครงการ	เมโทรลักซ์ เอกมัย-พระราม 4 / Metro Luxe Ekkamai-Rama 4
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค Property Perfect
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 22.5-23.5 ตร.ม. – 1 Bed : 24.2-39.00 ตร.ม. – 2 Bed : 46.2-48.5 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4 ไร่ 77.90 ตร.ว.
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย 478 ยูนิต – ร้านค้า 10 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% : 190 คัน รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตคลองเตย
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS เอกมัย
รถโดยสารที่ผ่าน	Taxi, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ถนนสาธารณประโยชน์ (ซอยมหาวิทยาลัยกรุงเทพ) ถนนพระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ต้นปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ มิ.ย. 2559
ราคา	เริ่มต้น 2.57 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 110,000 บาท ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่ากองทุน 500 บาท – ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. โรงพยาบาลเทพธารินทร์ 0.6 กม. 2. โรงพยาบาลกล้อวยน้ำไท 1.2 กม. 3. รถไฟฟ้า BTS เอกมัย 1.2 กม. 4. เกตเวย์เอกมัย 1.2 กม. 5. อาคารมาลีนนท์ 1.6 กม. 6. โลตัส พระราม 4 1.6 กม. 7. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4 1.7 กม. 8. K Village 2.2 กม. 9. กรมศุลกากร 2.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – สวนหย่อม – CCTV – ประตู Key Card – ร้านค้า – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“A LUXURY CONDO FOR URBAN LIVING คอนโดหรู ตอบโจทย์นิยามการใช้ชีวิตที่น่าหลงใหล โดดเด่นด้วยรายละเอียดการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ รื่นรมย์ในบรรยากาศผ่อนคลายเป็นธรรมชาติ ครบครันความสะดวกสบาย ติด ม.กรุงเทพกล้วยน้ำไท ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย”

คอนโดใกล้เคียง

• Life @สุขุมวิท 65
• The Loft เอกมัย
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65
• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Rhythm สุขุมวิท 42
• Siamese Exclusive 42
• The Address สุขุมวิท 42
• Issara @42 สุขุมวิท
• Zenith Place สุขุมวิท 42
• Tree Condo สุขุมวิท 42
• Tree Condo เอกมัย
• The Room สุขุมวิท 40
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm Ekkamai
• Fullerton สุขุมวิท
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61

• Aspire พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสาธารณประโยชน์ (ซอยมหาวิทยาลัยกรุงเทพ) ถนนพระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.

การเดินทาง

การเดินทาง เราเริ่มจาก แยกคลองเตย มุ่งไปยัง ถนน สุขุมวิท > ถนน พระราม 4 > เลี้ยวขวา เข้าถนนกล้วยน้ำไท > เลี้ยวขวา เข้าถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ > เลี้ยวขวา เข้าถนน ม.กรุงเทพ > เมโทรลักซ์ พระราม 4

เราเริ่มจาก แยกคลองเตย มุ่งไปยัง ถนน สุขุมวิท

ผ่านบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4

ผ่านตึก มาลีนนท์ (ช่อง3) จากนั้น ให้เราขับตรงไป จนถึงแยกกล้วยน้ำไท

ถึงแยกกล้วยน้ำไท ตอนนี้ให้เราเลี้ยวขวาค่ะ

หลังจากเลี้ยวขวาเข้า ถนนกล้วยน้ำไท มาแล้ว ให้เราเบี่ยงขวา ต่อไปตามถนน กล้วยน้ำไท

ถึงสี่แยก ตอนนี้ให้เราเลี้ยวขวาเข้าถนน ทางรถไฟสายเก่าปากน้ำค่ะ ซึ่งจะอยู่ข้างๆ ม. กรุงเทพ

:ภาพการเดินทาง : จากหน้าถนนกล้วยน้ำไท > เมโทร ลักซ์ พระราม 4

หลังจากเลี้ยวขวามาแล้ว เราจะอยู่บนถนน ทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ จะเห็น ม.กรุงเทพอยู่ทางขวามือเราค่ะ

จากแยกที่เราเลี้ยวเข้ามาจนถึงแยก ซอย มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ระยะทางประมาณ 200 เมตร

หลังจากเราเลี้ยวขวาเข้าซอย มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มาแล้ว โครงการ เมโทร ลักซ์ พระราม 4 จะอยู่ตรงข้ามกับประตู 3 ม.กรุงเทพ ค่ะ

สำนักงานขาย | เพียวขอพาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการเลยนะคะ

พื้นที่โครงการจริง คาดว่าแล้วเสร็จประมาณ มิ.ย. 2559 ค่ะ

อัพเดทการก่อสร้าง 

– งานโครงสร้างของอาคารดำเนินการไปแล้ว 99.65 %
– งานสถาปัตยกรรมดำเนินการไปแล้วประมาณ 56.10 %
– งานระบบไฟฟ้าและสื่อสารดำเนินการไปแล้วประมาณ 48.30 %
– งานระบบสุขาภิบาลและดับเพลิงดำเนินการไปแล้วประมาณ 51.05 %
– งานระบบเครื่องกลและปรับอากาศดำเนินการไปแล้วประมาณ 40.45 %

พาเดินสำรวจเล็กน้อย โครงการจะอยู่ติดถนนม.กรุงเทพ

ทางเข้า-ออกโครงการค่ะ

หน้าโครงการ จะอยู่เยื้องกับประตู 3 ของม.กรุงเทพ

เดินถัดไปจนสุดหัวถนน เป็นถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ

มีร้านค้าขายของชำ, กาแฟโบราณ, เปิดขายตลอดเส้นถนนเลยค่ะ

มองไปทางขวา ถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ เดินรถสวนกัน 2 ทาง ตลอดทางเป็นชุมชนเก่า ผู้คนอาศัยคึกคักค่ะ

ที่ดินของโครงการ จะสุดหัวถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ ตัดเข้าซอยม.กรุงเทพ

มองย้อนกลับเข้ามา เห็นได้เลยว่า โครงการกินพื้นที่แนวยาว ขนานไปกับม.กรุงเทพเลย

เดินมาดูทางฝั่งไปถนนพระราม 4 กันบ้าง

ติดกับโครงการฝั่งทิศเหนือ เป็นพื้นที่ดินเปล่า ที่ยังไม่ถูกพัฒนา ทำให้โครงการไม่ถูกบ้าน-ตึกสูงบังวิว รับลมได้ตลอดทั้งวัน

ตรงไปจะไปออกถนนพระราม 4 ค่ะ

เนื่องจากโครงการติดกับม.กรุงเทพ นักศึกษา และ คนทำงานก็เยอะ ทำให้มีร้านอาหาร, ร้านค้า เปิดเรียงรายตลอดทางเท้า จนสุดถนนม.กรุงเทพเลยค่ะ

เดินต่อไปมีร้านถ่ายเอกสาร ร้านกาแฟ ฯ และ ที่จอดรถ N-Park คิดค่าบริการ 50 บาท

เดินมาจนเกือบสุดซอยม.กรุงเทพ มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ

สุดถนนซอย ม.กรุงเทพ ตรงนี้เป็นถนนพระราม 4 ซ้ายมือมีสะพานลอยข้ามไปยังฝั่งตรงข้าม

ส่วนทางขวามือ เป็นทางเดินเท้าขนาดใหญ่ ด้านในเป็นร้านอาหาร, ร้านถ่ายเอกสาร มีให้เลือกหลายร้านมากค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาให้ดู เห็นอาคารของ เมโทร ลักซ์ พระราม 4 เด่นชัด ไม่มีตึกบังเลย

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

คอนโดใกล้เคียง
– คอนโด เดอะ พอร์ทเทรท พระราม 4
– คอนโด แอสปาย พระราม 4
– คอนโด ลุมพินี เพลส พระราม 4 – กล้วยน้ำไท
– คอนโด เมโทรลักซ์ พระราม 4
– คอนโด ไฟคัส เลน
– คอนโด ยู สบาย พระราม 4 – กล้วยน้ำไท
– คอนโด วินน์ สุขุมวิท 46
– คอนโด สุขุมวิท พลัส
– คอนโด แอสไพร์ สุขุมวิท 48
– คอนโด เดอะ รูม สุขุมวิท 69
– คอนโด วายน์ สุขุมวิท

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– BTS เอกมัย ระยะทาง 1.4 กม.
– BTS พระโขนง ระยะทาง 1.8 กม.
– โรงพยาบาลเทพธารินทร์ ระยะทาง 550 ม.
– โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท ระยะทาง 1.2 กม.
– โรงพยาบาลสุขุมวิท ระยะทาง 1.6 กม.
– มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ระยะทาง 50 ม.
– โรงเรียนศรีวิกรม์ ระยะทาง 2.2 กม.
– บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4 ระยะทาง 1.6 กม.
– เทสโก้ โลตัส พระราม 4 ระยะทาง 1.4 กม.
– เกตเวย์ เอกมัย ระยะทาง 1.4 กม.
– ตึกมาลีนนท์ (ช่อง3) ระยะทาง 1.6 กม.
– อาคาร มโนรมย์ ระยะทาง 1.5 กม.
– อาคาร กรีนทาวเวอร์ ระยะทาง 1.1 กม.
– ทางขึ้น ทางด่วนอาจณรงค์ ระยะทาง 3 กม.

ภาพมุมสูง

โมเดลโครงการ

โมเดลโครงการ เมโทร ลักซ์ พระราม 4 ติดถนนซอยม.กรุงเทพ หันหน้าโครงการทางทิศตะวันออก ใกล้ประตูเข้า-ออก ม.กรุงเทพ (ประตู 3)

ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพตำแหน่งของอาคารทั้งหมดค่ะ

ชั้น 1 อาคาร A เป็นร้านค้า มีทั้งหมด 10 ยูนิต

อาคาร B ฝั่งทิศใต้ พื้นที่โครงการอยู่ติดกับถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ ตัดกับซอยม.กรุงเทพ | โดยแบ่งเป็นที่จอดรถ 3.5 ชั้น ส่วนห้องพัก จะเริ่มต้นที่ชั้น 3 ค่ะ

ที่จอดรถมีทั้งแบบในร่ม และ กลางแจ้ง คิดเป็น 40% หรือ 190 คัน รวมซ้อนคัน

รอบโครงการปลูกต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่น

Facilities ตั้งอยู่ที่กลางโครงการ เป็นแบบตึกล้อมสวน – สระว่ายน้ำ | โดยสระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ท ขนาด 10 x 29 เมตร ระบบเกลือ มีพื้นที่สวนพักผ่อนล้อมรอบสระว่ายน้ำ ส่วนฟิตเนส จะตั้งอยู่ที่ชั้น 2-3 ของอาคาร C

สวนพักผ่อน ริมสระว่ายน้ำ

โครงการทางฝั่งทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า ไม่มีตึก หรือ บ้านบังวิวค่ะ

Master Plan : เมโทร ลักซ์ พระราม 4 คอนโด Low-Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 3 อาคารค่ะ ประกอบไปด้วยอาคาร A, อาคาร B และ อาคาร C ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ติดซอยม.กรุงเทพ (ถนนสาธารณะประโยชน์) เยื้องกับทางเข้า-ออก ประตู 3 ของ ม.กรุงเทพ การวางตัวอาคาร แบบโอบล้อมสวน และ สระว่ายน้ำ ให้ความเป็นส่วนตัว แก่ผู้มาใช้พื้นที่ส่วนกลาง โดยอาคารที่โอบล้อม ช่วยในการบังแสงแดด ทำให้บรรยากาศสวน และ สระว่ายน้ำร่มรื่น น่าพักผ่อน ส่วนที่จอดรถ จะตั้งอยู่ใต้อาคาร B มีทั้งหมด 3.5 ชั้น แบ่งเป็นแบบในร่ม และ กลางแจ้ง ด้านบนอาคาร B เป็นห้องพักอาศัย | ห้องพักของโครงการ หันครบทุกทิศ นอกจากนั้นยังเพิ่มความร่มรื่น ด้วยการปลูกต้นไม้ล้อมรอบโครงการอีกด้วยค่ะ

: ห้องตัวอย่าง :

แปลนห้อง 1 Bedroom : ขนาด 32.6 ตร.ม. | แปลนห้องจะสลับกับห้องตัวอย่างนะคะ ฟังก์ชั่นของห้อง แยกเป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกเป็นมุมนั่งเล่น เชื่อมต่อกับส่วนทานอาหาร และ ห้องน้ำ + ระเบียง อีกฝั่งเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำ ที่สามารถเข้า-ออกได้ทั้งสองทางค่ะ

ประตูไม้บานเรียบ ติดตาแมว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

เปิดประตูเข้ามาดูรายละเอียด : ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ปูพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องวอลเปเปอร์สีพื้น ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ค่ะ

ฟังก์ชั่นภายในห้อง : มีมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน – ทานอาหาร แยกห้องนอน, ห้องน้ำ, ห้องครัว และ ระเบียงเป็นสัดส่วนค่ะ

มุมนั่งเล่นวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็น L-Shape เข้ามุม นอนพักผ่อน ดูทีวี ได้อย่างเต็มที่ รวมถึงพื้นที่ด้านหน้าที่กว้าง สามารถเพิ่มโต๊ะรับแขก สำหรับวางของเข้าไปได้ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟา จะเป็นห้องนอน, ห้องน้ำ และ ชั้นวางทีวี

บิวท์อินชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.5 เมตร วาง หรือ แขวนทีวีได้ขนาดใหญ่สุด ประมาณ 40 นิ้ว โครงการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิลทีวีพร้อมใช้งาน

ติดกับโซฟา จัดเป็นมุมรับประทานอาหาร เดินเข้าไปเป็นห้องครัว และ ระเบียง ส่วนด้านหน้า และ ทางขวามือเรา เป็นห้องนอน และ ห้องน้ำค่ะ

ประตูห้องนอนไม้สำเร็จรูป ลูกบิดมาตรฐาน ส่วนประตูห้องน้ำ PVC สีขาว มีบานเกร็ดด้านล่างช่วยระบายอากาศ ลูกบิดมาตรฐานเช่นเดียวกัน

พาเข้ามาดูรายละเอียดในห้องนอนกันก่อน > ห้องนอนถูกกั้นปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ภายในห้องตกแต่งโทนสีอ่อนให้ดูเป็นไอเดีย

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวสระว่ายน้ำ ด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่

ข้างเตียงนอน ติดกับประตูห้องน้ำ บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดกำลังดี วางของใช้ได้เต็มพื้นที่ มีการติดตั้งปลั๊กไฟให้ พร้อมใช้งาน

ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ กว้าง เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้า – Sideboard ติดตั้งปลั๊กไฟ พร้อมต่อสายเคเบิลให้ครบชุด ส่วนด้านในสุดเหลือพื้นที่ผนังเปล่า ติดแอร์ Wall Type ไว้ด้านบน

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ติดกระจกเงาให้ 1 ฝั่ง ความกว้างของตู้ประมาณ 1.3 เมตร ด้านในตู้เสื้อผ้า มีลิ้นชักสำหรับเก็บของให้ ส่วนด้านบนก็สามารถเก็บพวกผ้าเช็ดตัวได้อีกค่ะ

ระยะทางเดินปลายเตียง พอเหลือให้เดินได้

ทางเดินฝั่งริมหน้าต่าง ถือว่ากว้างใช้ได้ สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน กว้าง 1.7 เมตร เปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำ หรือ จะเปิดรับลม ระบายอากาศก็ได้เต็มที่

มองย้อนกลับมา เป็นประตูห้องนอน และ ทางเข้าห้องน้ำ สำหรับห้องน้ำ สามารถเข้า-ออกได้ทั้งสอง 2 คือ จากส่วนนั่งเล่น และ จากห้องนอน ออกแบบมาให้ผู้อาศัยใช้งานได้สะดวก

ปิดประตูให้ดูนิดนึง

เปิดประตูดูรายละเอียด ในภาพเพียวเปิดจากฝั่งมุมนั่งเล่นค่ะ > ภายในห้องน้ำขนาดกำลังดี มีการแบ่งส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto

พื้นห้องน้ำ และ ผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องเซรามิคสีอ่อน ช่วยให้ห้องน้ำดูสว่าง น่าใช้งาน ไม่รู้สึกอึดอัด

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ก็อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย มีตู้เก็บของด้านล่าง บานเปิดไม้ลามิเนต ภายในเก็บอุปกรณ์ในห้องน้ำได้พอสมควร

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดอุปกรณ์ครบชุด (สายชำระ – ที่ใส่กระดาษทิชชู่ติดผนัง) ติดกับโถสุขภัณฑ์ เว้นช้องให้วางอุปกรณ์ให้ห้องน้ำ ไม่ต้องติดชั้นวางของเพิ่มเติม

ส่วนอาบน้ำกั้นกระจก Tempered บานสวิง มือจับโค้ง เปิด-ปิดได้สะดวก ยกพื้นต่างระดับ 5 ซม. กันน้ำออกมายังพื้นที่ส่วนแห้ง

ฝักบัว 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower สามารถปรับระดับสูง-ต่ำได้ พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น เดินงานระบบประปาแบบฝังกำแพง ให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 80 x 80 ซม. อยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน ยืนอาบน้ำได้สะดวก

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม

มาต่อกันที่โซนด้านใน แบ่งการใช้งานได้เป็นสัดส่วนดีมาก กั้นประตูบานสไลด์ แยกระหว่างมุมทานอาหาร และ ห้องครัว

มุมนี้วางโต๊ะทานข้าว + เก้าอี้ ขนาด 2 -3 ที่นั่ง ได้กำลังดี เหลือพื้นที่เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของห้องได้อย่างสะดวก

ประตูครัวกระจกบานสไลด์ 3 ตอน

เข้ามาภายในครัว : ส่วนครัวจะปูพื้นแกรนิตโต้ลายหิน สีอ่อน สวย ทำความสะอาดได้ง่าย ขวามือเป็นเคาน์เตอร์ครัว

เคาน์เตอร์ครัวกว้าง 1.5 เมตร เต็มผนัง Top ครัวหินสังเคราะห์สีขาว ไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ แต่โครงการติดตั้งปลั๊กไฟ สำหรับต่อเตาไฟฟ้า หรือ ไมโครเวฟ ให้เพื่อการใช้งานได้สะดวก

หน้า Top เป็นแบบหล่อชิ้นเดียว อ่างล้างจานทรงสี่เหลี่ยม ขนาดกำลังดี ติดก็อกน้ำทรงสูง ล้างผลไม้-ล้างถ้วย ชาม ได้สะดวก

ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัว มีตู้เก็บของใต้ซิงค์ จุดนี้เหมาะสำหรับวางขยะ หรือ เก็บอุปกรณ์น้ำยาทำความสะอาด ตรงกลางเว้นพื้นที่สำหรัวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ต่อระบบน้ำดี และ น้ำทิ้งให้เรียบร้อย ส่วนขวาสุด แบ่งเป็นตู้เก็บของขนาดเล็ก และ ลิ้นชักสำหรับเก็บช้อน-ส้อมค่ะ

ส่วนด้านบน ติดตู้เก็บของแขวนลอย แบ่งเป็นตู้เก็บของบานปิดมิดชิด ด้านในแบ่งเป็นสองช่อง ให้เก็บพวกจาน, ชาม, ถ้วย ได้พอดี อีกส่วนเป็นชั้นเปิดโล่ง เหมาะสำหรับวางเครื่องปรุง เห็นได้ชัด และ หยิบได้ง่ายดีค่ะ

ตรงข้ามครัว วางตู้เย็นขนาด 8 คิว ด้านข้างยังพอมีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดใหญ่กว่านี้ได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ว่าง นับจากเคาน์เตอร์ – ผนังครัว กว้างประมาณ 1.5 เมตร แม้จะวางตู้เย็นไปแล้ว ก็ยังเดิน และ ยืนทำอาหารได้สะดวก ถ้าใครของเยอะ ๆ นะคะ ติดกับตู้เย็น สามารถวางเป็นชั้นเก็บของ ลิ้นชักเก็บของ เพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

กั้นอีกชั้นด้วยประตูระเบียงกระจกบานสไลด์ ยกพื้นสูง 10 ซม.

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีทำ ทำความสะอาดง่าย | พื้นที่ใช้สอยขนาด 2.2 x 1.0 เมตร ถือว่าใหญ่ใช้ได้ สามารถวางราวตากผ้าขนาดกะทัดรัดได้ค่ะ

ระเบียงกั้นราวกันตก เหล็กแผ่นทาสีเทา ด้านในกั้นกริลระแนงเหล็ก สูงสุดเพดาน คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนัง ไม่ได้ปล่อยลมร้อนออกนอกอาคาร ถ้าตากผ้าตรงนี้ แปปเดียวแห้งชัวร์ค่ะ ^^

 

แปลนห้อง 2 Bedroom : ขนาด 48.5 ตร.ม. | สำหรับห้องนี้เป็นห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ตำแหน่งห้องจะอยู่ที่มุมอาหาร ได้วิวและระเบียงถึง 2 ฝั่ง ภายในห้องแบ่งแยกการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมา เป็นมุมนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร พร้อมระเบียง ขวามือเป็น Master Bedroom + ห้องน้ำในตัว ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด พร้อมระเบียง ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และ ด้านในสุดเป็นห้องนอนเล็ก พิเศษที่มีหน้าต่าง Bay Window เปิดรับวิวได้กว้าง เต็มตาค่ะ

ประตูห้องไม้บานเรียบ ติดตั้งตาแมว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก ได้แบบนี้เหมือนกันทุกยูนิตค่ะ

เปิดประตูเข้ามาดูรายละเอียด : พวกวัสดุ สเปคของห้อง จะเหมือนกันทั้งโครงการ แตกต่างกันแค่เพียงขนาด และ รูปแบบแปลนห้องเท่านั้น

ขวามือเป็นช่องลึกลงไป จัดเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อน วางโซฟา Love Seat + โต๊ะรับแขก ได้พอดี ในส่วนของโซฟา สามารถเพิ่มขนาดใหญ่ได้ จะเป็นแบบ Love Seat หรือ L-Shpae ก็ได้ค่ะ

ตรงข้ามบิวท์อิน Side Board สำหรับวางทีวี หากต้องการประหยัดพื้นที่ สามารถติดตั้งทีวีแขวนผนัง ขนาดใหญ่สุดได้ถึง 80 นิ้ว โครงการต่อปลั๊กไฟ และ ระบบสายเคเบิลทีวีเรียบร้อย

ระยะห่างโซฟา-ทีวี กว้างถึง 2 เมตร แม้จะวางโต๊ะรับแขกไปแล้วก็ตาม ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวก รวมถึงระดับสายตาในการดูทีวี อยู่ในเกณฑ์ที่ดีมาก นอนดูทีวีได้สบาย ๆ แถมสายตาไม่เสียด้วยนะ

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม >> ลืมบอกว่าส่วนนั่งเล่น ทางโครงการติดแอร์ Wall Type ให้ 1 ตัวค่ะ

เดินถัดเข้ามาด้านใน เป็นมุมรับประทานอาหาร

สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ หากไม่ได้ใช้พื้นที่ในการกินข้าวเยอะเท่านี้ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมทำงาน วางโต๊ะทำงาน วางชิดมุมใดมุมหนึ่ง ใส่เก้าอี้ลอยตัวเข้าไป การเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ก็จะกว้างขึ้น สะดวกมากขึ้น เดินไประเบียงก็สะดวกเช่นเดียวกัน

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 1 ฝั่ง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องสีเทา พื้นที่ใช้สอย 0.7 x 1.5 เมตร วางราวตากผ้า ราวตากผ้าขนหนูได้

ราวระเบียงเหล็กสีเทา + กริลระแนงสูงสุดผนัง คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนัง มีก็อกสนามสำหรับซักล้างให้ด้วยนะคะ

มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวม

พาดู Master Bedroom กันก่อน

ห้อง Master จะขนาดพอๆ กับห้องนอนของแบบ 1 ห้องนอนค่ะ การจัดวางเฟอร์ฯปรับเปลี่ยนเล็กน้อย ห้องนี้มีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ สะดวกมาก

วางเตียงนอน 5 ฟุต

ปลายเตียง บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง และ Sideboard สำหรับวางทีวี ติดตั้งปลั๊กไฟ และ สายเคเบิลให้เรียบร้อย ส่วนด้านในสุดเป็นผนังเปล่า ติดตั้งแอร์ Wall Type ด้านบนให้ 1 ตัว

มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ สูงและกว้าง เปิดรับแสงธรรมชาติ และ ระบายอากาศได้ดี ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม

ข้างเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้

ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ติดกระจกให้ 1 ฝั่ง ด้านในมีลิ้นชักและชั้นวางของให้ครบ

ห้องน้ำอยู่ติดกับตู้เสื้อผ้า กั้นประตู PVC กันน้ำ ลูกบิดมาตรฐานค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto ฟังก์ชั่นห้องน้ำ เหมือนกับแบบ 1 ห้องนอนค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม – โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดอุปกรณ์ให้ครบชุด

เว้นกำแพงสำหรับวางของ จะวางพวกหนังสือ หรือ ของใช้ในห้องน้ำก็ได้ ส่วนอาบน้ำกั้นกระจก Tempered บานสวิง มาตรฐานค่ะ

ฝักบัว Rain Shower + Hand Shower พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น

พื้นที่อาบน้ำขนาด 80×80 ซม.

มองย้อนกลัมาดูภาพรวม

ไปดูรายละเอียดอีกฝั่ง แบ่งเป็นห้องครัว, ห้องน้ำ และ ห้องนอนเล็ก

เริ่มจากห้องนอนเล็กก่อน

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ได้หน้าต่างเปิดรับวิวแบบ Bay Window

ภาพรวมภายในห้อง บิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้เช่นเดียวกันทางเดินข้างเตียง-ปลายเตียง กว้างดี เดินได้สะดวก

เดินออกจากห้องนอนเล็กมา ขวามือเป็นห้องน้ำ ส่วนด้านหน้าคือห้องครัว

ภาพรวมภายในหห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำเรียบร้อย สุขภัณฑ์ Cotto เช่นเดิม

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ด้านล่างเก็บของได้

โถสุขภัณฑ์ 2 Pice ติดตั้งอุปกรณ์ครบชุด

Shower Box กระจก Tempered แบบบานเลื่อน ยกพื้นต่างระดับ 5 ซม. กันน้ำออก

พื้นที่อาบน้ำ 80 x 80 ซม. ขนาดมาตรฐาน

ฝักบัว 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้ค่ะ

ออกมาต่อกันที่ห้องครัว กั้นด้วยกระจกบานเลื่อน

พื้นห้องครัวปูแกรนิตโต้ ไม่บวมน้ำ ทำความสะอาดได้ง่าย เข้ามาส่วนแรกเจอกับพื้นที่วางตู้เย็น

เคาน์เตอร์ครัว TOP หินสังเคราะห์หล่อชิ้นเดียว

ด้านล่างเก็บของได้เหมือนเดิมค่ะ

ส่วนชั้นบน ติดตู้เก็บของแขวนลอย เว้นช่องสำหรับวางไมโครเวฟให้เช่นเดียวกัน

ระยะยืนทำครัว ประมาณ 1.2 เมตร ยืนทำอาหารได้สะดวกค่ะ

สำหรับห้องนี้ มีระเบียงให้ถึง 2 จุด > ส่วนนี้กั้นประตูระเบียงบานสไลด์ 3 ตอน

ระเบียงปูพื้นกระเบื้อง พื้นที่ใช้สอย 0.7 x 1.5 เมตร กั้นราวกันตกเหล็กสีเทา

คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนด้านบน ห้องนี้จะปล่อยลมร้อนออกด้านนอก กั้นกริลระแนงปิดมิดชิด สวยงาม

สรุป

เมโทร ลักซ์ พระราม 4 ตั้งอยู่บนถนนสาธารณะประโยชน์ หรือ รู้จักกันในซอยม.กรุงเทพ ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่เยื้องกับประตู 3 ทางเข้า-ออก ม.กรุงเทพ เป็นโครงการที่น่าสนใจ เนื่องจากตั้งอยู่บนทำเลที่ติดมหาวิทยาลัย เดินจากโครงการเพียงไม่กี่ก้าว เข้ามหาวิทยาลัยได้เลย โครงการนี้จับกลุ่มนักศึกษาของม.กรุงเทพ, คนทำงานภายใน ม.กรุงเทพ รวมถึงพนักงานออฟฟิศ หรือคนที่ทำงานอยู่โซนพระราม 4 อย่าง พนง.จากอาคารมาลีนนท์ หรือ ของรพ.กล้วยน้ำไท

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ นี่ไม่ต้องพูดถึงเลย อยู่ในระดับที่ดีมาก หน้าโครงการทั้งซอย ม.กรุงเทพ มีร้านค้า, ร้านอาหาร, Coffee Shop รวมไปถึงพวกร้านถ่ายเอกสาร ร้านพิมพ์งาน ให้เลือกหลายร้านมากกกก

นอกจากนั้นใต้อาคาร A ยังจะเปิดเป็นร้านค้า มีทั้งหมด 10 ยูนิต โดยร้านค้าที่เปิดใต้อาคารนั้น จะเป็นพวกร้านสะดวกซื้อ, ร้านกาแฟ, ร้านซักอบรีด ฯ ประมาณนี้เลยค่ะ

หากต้องการช็อปปิ้ง หรือ ซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมี เกตเวย์เอกมัย, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, โลตัส พระราม 4 ตอบโจทย์ครบครัน ในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ก็จะมี รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.เทพธารินทร์ ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนอาจณรงค์ และ จากถนนพระราม 4 สามารถเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนั้่นยังออกนอกเมืองไปโซนสมุทรปราการได้อย่างสะดวกมาก รวมถึงการเดินทางเข้าสู่สาทร และสีลม ก็ง่ายเช่นเดียวกัน การจราจรอาจจะติดขัดบ้างในช่วงเร่งด่วน แต่โดยรวมแล้ว เดินทางได้สะดวกค่ะ

การเดินทางรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์บริเวณถนนพระราม 4 เดินเท้าจากโครงการไปไม่ไกล ตามที่เพียวได้พาเดินสำรวจดู พอถึงสุดถนนเลี้ยวซ้าย ก็จะมีสะพานลอย สามารถข้ามไปขึ้นรถฝั่งตรงข้ามได้ รวมถึงรถไฟฟ้า ใกล้ที่สุดเป็น BTS เอกมัย ตั้งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. ส่วน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง เรียกได้ง่ายมาก จากหน้าโครงการ มีผ่านตลอดทั้งวันเลยค่ะ

อาคาร,ห้อง และวัสดุ : โครงการนี้เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 3 อาคาร ประกอบไปด้วย อาคาร A, อาคาร B และ อาคาร C อาคารภายนอกสไตล์โมเดิร์น รีสอร์ท เลือกใช้สีเทา สลับกับเส้นของอาคารสีส้ม ดูหรูหราในแบบฉบับของ เมโทร ลักซ์ ห้องพักในโครงการ มีให้เลือกหลายแบบ หลัก ๆ จะเป็นห้องพักแบบ Studio และ 1 ห้องนอน โครงการขายห้องให้แบบ Fully Fitted ลูกค้าจะได้รับ เคาน์เตอร์ครัว และ ตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อิน รวมถึงสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto ค่ะ

Facilities : มีพื้นที่ส่วนกลางในสไตล์รีสอร์ท น่าพักผ่อน สระว่ายน้ำ และ สวนหย่อม อยู่ตรงกลางโครงการ อารมณ์แบบตึกล้อมสวน แบ่งเป็นสระว่ายน้ำขนาด 10×29 เมตร พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีสวนหย่อมพักผ่อน พร้อมลงต้นไม้รอบสระว่ายน้ำ และ รอบโครงการ เพิ่มความร่มรื่น เหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ในสไตล์รีสอร์ท ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการเลยค่ะ

ส่วนฟิตเนส จะอยู่ที่ชั้น 2-3 ของอาคาร C ที่จอดรถอยู่ที่อาคาร B เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-3 แต่จะได้ที่จอดรถแบบ 3.5 ชั้น คิดเป็น 40% หรือ 190 คัน รวมจอดซ้อนคัน

ลิฟท์โดยสารให้มาอาคารละ 2 ตัว รวมทั้งหมด 6 ตัว อัตราเฉลี่ยอยู่ที่ 79 ยูนิต / ลิฟท์ 1 ตัว

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ และ อาคารด้วย Keycard ติดตั้ง CCTV ครบทุกอาคาร รวมถึง Fire Alarm Systems พร้อมรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	โครงการใจกลางพระราม 4 ติดม.กรุงเทพ เดินทางสะดวก ใกล้ถนนสุขุมวิท และ ทางด่วนอาจณรงค์
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท และ เข้าฝั่งสาทรได้ง่าย ใกล้ทางด่วน รถติดบ้างช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถเมล์ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่าน รถไฟฟ้าต้องออกไปประมาณ 1 กม. ใกล้ที่สุดคือ BTS เอกมัย
บ้านและวัสดุ	7.8	Fully Fitted ออกแบบห้องแยกการใช้งานเป็นสัดส่วน วัสดุเกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สวน-สระว่ายน้ำกลางโครงการ บรรยากาศสไตล์รีสอร์ท ฟิตเนสครบครัน ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ห้องพักฟังก์ชั่นครบ Facilities ครบครัน เหมาะมากสำหรับนักศึกษาม.กรุงเทพ และคนทำงานโซนพระราม 4 ราคาเริ่มต้น 2.57 ลบ. พร้อมโปรโมชั่นกย. Fully Furnished พร้อมโปรอื่นๆ ให้เลือกมากมาย*
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.76	ดี

โปรโมชั่น*

ราคาเริ่มต้น 2.57 ล้านบาท
ภายในเดือย ก.ย. นี้ @ Sales Gallery
ฟรีเฟอร์ฯ คอลเลคชั่นพิเศษ
พร้อมรับข้อมเสนอ Promotion
– รับส่วนลดสูงสุด 500,000 –
– ผ่อน 0% นาน 10 เดือน
– ลงทะเบียนออนไลน์รับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1375

WEBSITE : http://www.pf.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ