---

---

ชื่อโครงการ	คลาวด์ เรสซิเด้นซ์ สุขุมวิท 23 CLOUD Residences – SKV23
เจ้าของโครงการ	บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จํากัด / RISLAND
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-27.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	43 ชั้น
จำนวนห้อง	372 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 29-30 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 41-43 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 57-60 ตร.ม. Loft ขนาด 47-95 ตร.ม. Penthouse ขนาด 79-99 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	67 %
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารล็อคชั้น 3 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี รถไฟฟ้า BTS อโศก รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เปิดเข้าชมห้องตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณปี พ.ศ.2567
ราคา	เริ่มต้น 5.79 ล้านบาท* (ส.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 200,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน กองทุน 800 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้านสะดวกซื้อและห้างสรรพสินค้า 7-11 290 ม. Terminal 21 900 ม. วิลล่า มาร์เก็ต 1.8 กม. EmQuatier 2.0 กม. Emsphere 2.2 กม. Emporium 2.2 กม. Rain Hill 2.6 กม. Lotus พระราม 4 3.6 กม. K Village 3.5 กม. Big C พระราม 4 3.8 กม. Fortune Town 4.3 กม. Gateway เอกมัย 5.4 กม. Central พระราม 9 6 กม. สถานพยาบาล รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 3.3 กม. รพ.บำรุงราษฏร์ 3.5 กม. รพ.สุขุมวิท 4.4 กม. รพ.พระราม 9 5.2 กม. สถานศึกษา มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 900 ม. รร.สายน้ำผึ้ง 1.6 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 1.8 กม. Bangkok Prep International School 2.6 กม. Wells International School 2.6 กม. อื่นๆ ปณ.ประสานมิตร 350 ม. สวนเบญจสิริ 1.7 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3 กม. สน.ทองหล่อ 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 สวนส่วนกลาง, ล็อบบี้, พื้นที่อ่านหนังสือ พื้นที่สวน, Outdoor Active Area ชั้น 28 สระว่ายน้ำ, จากุซซี่, สระเด็ก, พื้นที่พักผ่อนรอบสระว่ายน้ำ ชั้น 29 ฟิตเนส, ห้องโยคะ, สกาย เล้าจน์, ห้องชาวน่า, ล็อกเกอร์, พื้นที่ทำงาน Co-Working Space, ห้องสมุด และห้องประชุม ชั้น 30 สวนหย่อม, BBQ ส่วนกลาง, พื้นที่ชมวิว ชั้น 44 สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า
จุดเด่นของโครงการ	Cloud Residences – SKV23 คอนโดหรูใจกลางอโศก ทำเล CBD เชื่อมต่อสะดวกทุก Station ใกล้ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ใช้ชีวิตแตกต่างอย่างเหนือระดับ สัมผัสความเป็นส่วนตัวในแบบของคุณผ่านมุมมองวิวขอบฟ้า

---

---

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.738938, 100.565222

โครงการ CLOUD Residences – SKV23 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 มีระยะทางจากถนนสุขุมวิทเข้ามาประมาณ 650 เมตร สภาพแวดล้อมรอบๆมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีทั้งที่อยู่อาศัยและร้านอาหารหลายร้าน หลากหลายตลอดทั้งซอย

บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคักตั้งแต่ต้นซอยเลย เพราะมีร้านค้าร้านอาหารหลากหลาย ทั้งยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานบนเส้นอโศกมากมาย และยังเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยประสานมิตร แต่เมื่อเข้ามาในซอยทางฝั่งโครงการบรรยากาศจะสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร รอบๆจะมีที่อยู่อาศัยหลากหลายมากขึ้น ทั้งบ้านเดี่ยว, อะพาร์ตเมนต์ และคอนโด

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการนี้แน่นอนว่าเดินทางได้สะดวก โดยหลักๆใช้ถนนสุขุมวิทเส้นหลัก ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้อีก ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา-ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทาง

ส่วนการจราจรบนถนนสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ นั้นก็เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าหนาแน่นมากเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมให้คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี เพราะฉะนั้นก่อนจะเดินทางก็ต้องวางแผนหาทางหนีทีไล่กันดีๆ ซึ่งรอบๆโครงการก็จะมีทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุดตามความสะดวกค่ะ

นอกจากนั้นในซอยยังมีเส้นทางให้ลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้อีกหลากหลาย เช่น ตัวซอย 23 จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ที่เชื่อมออกถนนอโศกฝั่งมุ่งหน้ารัชดาภิเษก

หรือจะใช้ซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย

และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อ ส่วนซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรีได้

จุดขึ้นทางด่วนรอบๆก็มีให้เลือกมากมายค่ะ แต่ข้อเสียคือเข้าถึงค่อนข้างยากหน่อย ด้วยระยะทางอาจจะดูไม่ไกลเท่าไหร่ แต่ถ้าต้องฝ่ารถติดไปขึ้นนี่ก็เสียเวลาพอสมควรเหมือนกันค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งขาออก วิ่งไปดอนเมือง รังสิตได้ค่ะ โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 3.9 กม. ใช้เวลาเดินทางในช่วงเวลาปกติ ประมาณ 10 -25 นาที

มีจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือแล้วก็ต้องมีเส้นที่ลงทิศใต้บ้าง โดยเส้นทางนี้จะสามารถไปบางนา, พระราม 3 ได้ มีระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 25 นาที

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท 650 ม.
• ถนนอโศกมนตรี 650 ม.
• แยกอโศก 1.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 1.8 กม.
• ถนนทองหล่อ 3 กม.
• ถนนพระราม 4 3 กม.
• แยกพระราม 4 3 กม.
• แยกเอกมัย 5.4 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับโครงการนี้จะอยู่ไม่ไกลจาก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท โดยจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 750 เมตร ถ้าขยันเดินหน่อยก็สามารถเดินจากตัวโครงการได้ ในซอยมีฟุตบาทตลอดทางช่วยให้เดินได้ปลอดภัยค่ะ

แต่ถ้าวันไหนแดดร้อนไม่อยากเดิน จากตัวโครงการสามารถเรียกพี่วินหรือ Taxi ที่ผ่านไปมาได้ มีวิ่งผ่านในซอยค่อนข้างถี่ หรือจะเดินต่อมาในซอยอีกหน่อย ประมาณ 110 เมตร ก็จะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการค่ะ

ส่วนป้ายรถเมล์จะอยู่บนถนนสุขุมวิท เดินจากหน้าปากซอยมาทางอโศก ประมาณ 75 เมตร จะมีรถเมล์ สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่งผ่านค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นโครงการใจกลางเมืองก็แน่นอนว่าหาของกินของใช้สะดวก เฉพาะในซอยเองก็มีร้านให้เลือกมากมาย ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ แค่ในระยะเดินใกล้ๆโครงการก็มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย แค่ในระยะเดินจากโครงการ 250 เมตร ก็จะมี ทั้งร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านกาแฟ, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านเบเกอรี่, พิซซ่า/แฮมเบอร์เกอร์ และคลับ ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ในซอยสวัสดี ระยะเดินประมาณ 240 เมตร นอกจากร้านอาหารแล้วยังมีร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าที่มีสไตล์หลายร้านอีกด้วยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของโครงการนี้ก็อุดมสมบูรณ์สมกับทำเลกลางเมือง ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบจึงรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการจนเดินมาได้เลยคือ Terminal 21 แหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย

ขยับออกไปหน่อยก็เป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ Tha Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (EmQuatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต) หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆโครงการก็มีหลายแห่ง โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), รร.บางกอกทวิวิทย์, รร.นานาชาติ NIS, รร.นานาชาติ Anglo Campus 31, รร.นานาชาติ Australian-ISB, รร.นานาชาติ MISB, รร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลชั้นนำใกล้โครงการจะมี ทั้ง รพ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก อยู่ในระยะที่สามารถไปถึงได้รวดเร็วค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ร้านสะดวกซื้อและห้างสรรพสินค้า

• 7-11 290 ม.
• Terminal 21 900 ม.
• วิลล่า มาร์เก็ต 1.8 กม.
• EmQuatier 2.0 กม.
• Emsphere 2.2 กม.
• Emporium 2.2 กม.
• Rain Hill 2.6 กม.
• Lotus พระราม 4 3.6 กม.
• K Village 3.5 กม.
• Big C พระราม 4 3.8 กม.
• Fortune Town 4.3 กม.
• Gateway เอกมัย 5.4 กม.
• Central พระราม 9 6 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 3.3 กม.
• รพ.บำรุงราษฏร์ 3.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท 4.4 กม.
• รพ.พระราม 9 5.2 กม.

สถานศึกษา

• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 900 ม.
• รร.สายน้ำผึ้ง 1.6 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 1.8 กม.
• Bangkok Prep International School 2.6 กม.
• Wells International School 2.6 กม.

อื่นๆ

• ปณ.ประสานมิตร 350 ม.
• สวนเบญจสิริ 1.7 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3 กม.
• สน.ทองหล่อ 3.8 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง บริเวณแยกอโศกมนตรี ขับตรงผ่านแยก เมื่อถึงปั๊ม Caltex ให้ชิดซ้าย เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ขับตรงเข้าซอยประมาณ 300 เมตร แล้วเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปเรื่อยๆจนสุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย ขับตรงต่อไปประมาณ​ 85 เมตร จะเห็นที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ เมื่อถึงที่ตั้งโครงการแล้วก็สามารถนำรถเข้าไปจอดด้านในได้เลย

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > แยกอโศกมนตรี > ซอยสุขุมวิท 23 > โครงการ CLOUD Residences – SKV23

เริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง ช่วงก่อนถึงแยกอโศก เราจะขับผ่านห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุด คือ Terminal 21 ทางซ้ายมือ

ขับตรงผ่านแยกอโศกมนตรี จากแยกนี้เราสามารถเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอโศกมนตรี หรือเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกได้

ขับตรงผ่านแยกมาแล้วให้สังเกตปั๊ม Shell ทางซ้ายมือ ให้ขับชิดซ้าย

ถึงซอยสุขุมวิท 23 เราเลี้ยวเข้าซอยเลยค่ะ หน้าปากซอยจะเป็น Jasmine City ด้านในมีร้านอาหารแบรนด์ต่างๆ หลายร้าน

 

จากถนนสุขุมวิท เข้าซอยสุขุมวิท 23 ไปประมาณ 300 เมตร แล้วเลี้ยวขวา จากนั้นขับตรงตามทางต่อไปประมาณ 350 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือแล้วค่า

เข้าซอยมาแล้วเราจะผ่านทางเข้าอาคาร Jasmine City ทางขวามือ ถ้าจะแวะทานอาหารก็สามารถเข้าไปจอดก่อนได้

ภายในซอยจะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการ สามารถนั่งเข้าไปยังโครงการได้

ขับต่อมาอีกหน่อย ผ่านไปรษณีย์ ประสานมิตร ทางขวามือ

เมื่อเราถึงทางเลี้ยวแรก ให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยต่อไปเลยค่ะ

ขับตามทางมาเรื่อยๆจนสุดทางเลี้ยวซ้าย จะเห็น NARZ ที่ภายในจะมีร้านอาหารและคลับ

เข้ามาอีกหน่อยจะผ่านโครงการเพื่อนบ้าน Walden Asoke

ถัดมาก็จะเป็นโครงการ CLOUD Residences – SKV23 แล้วค่ะ

รอบๆโครงการ

ด้านหน้าโครงการติดถนนซอยสุขุมวิท 23 ฝั่งตรงข้ามเป็นศูนย์ล้างรถ เปิด 8.00 – 20.00 น.

เราไปเดินดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ ติดกับโครงการเลยจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านอาหารและบริการหลายร้าน

ร้านอาหารร้านแรกที่เราเจอ เป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

ถัดมาก็เป็นร้านบาร์บีคิวสไตล์ฮอกไกโด

และร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 ร้าน

 

ถัดไปก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านกาแฟและคาเฟ่ 2 ร้าน ร้านแรกคือ Tattoo Cafe ป้ายสีดำ – แดง ในภาพ

อีกร้านคือ Outer Room

ถัดมาเป็นร้านคาราโอเกะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นร้านอาหารทิเบต, ร้านนวด, ร้าน Snack ญี่ปุ่น และร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าใกล้ๆกัน 2 – 3 ร้านค่ะ จะมีร้าน Unforgetable, Incredible และ Eligible

เดินต่อมาเรื่อยๆจะผ่านร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 – 2 ร้าน จนมาถึงทางเชื่อมเข้าซอยสวัสดีทางขวามือ

หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินให้เรียกใช้บริการ

ติดกันเป็นอาคารของ Young Place Plaza ภายในจะมีร้านต่างๆเปิดหลายร้าน

ข้ามไปดูทางฝั่งซอยสวัสดีจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวจุฑารส

เข้ามาในซอยอีกหน่อยจะเจอ สวัสดี พลาซ่าและสีลมวิลเลจ จะมีทั้งร้านอาหาร, โรงเรียนสอนดนตรี และอื่นๆ ด้านในมีที่จอดรถรองรับด้วยค่ะ

ซึ่งจะมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนม ร้านสะดวกซื้อและร้านพิซซ่า/สเต็ก ติดถนนในซอย

ฝั่งตรงข้ามก็จะมีคอนโด Royce สูง 39 ชั้น

เรามาเดินดูทางฝั่งขวามือของโครงการกันบ้าง ติดกับสำนักงานขายจะเป็นที่ดินของโครงการค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น ปัจจุบันเป็นอาคารว่างให้เช่า และที่สอนโยคะ

ติดกันเป็นอาคารพาณิชย์เช่นกัน โดยจะมีเปิดเป็น Hostel, ร้านกาแฟ และที่ปรึกษาและบริการทำวีซ่า

ถัดมาเป็นร้านอาหารกึ่งคาเฟ่ชื่อดัง It’s happened to be a closet บรรยากาศเก๋ ร่มรื่น อาหารอร่อย

ถัดมาเป็นคลับ ชื่อ Lemon Club

ถัดมาตรงทางโค้งฝั่งตรงข้าม จะเป็น Narz ที่จะรวมร้านอาหารไว้ภายในหลายร้าน เช่น ร้านอาหารอีสาน รวมถึง Narz Club ด้วยค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ CLOUD Residences – SKV23 เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 43 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 372 ยูนิต บนที่ดิน 1 – 3 – 27.6 ไร่

ตัวอาคารออกแบบโดย Tandem Architects หน้าตา Exterior เน้น Vertical Line ให้ตัวอาคารดูสูง โปร่ง เสริมกันกับความสูงของตัวอาคารที่ สูงถึง 202 ม.โดยส่วนกลางที่ลูกบ้านทุกคนสามารถขึ้นมาใช้งานได้จะอยู่ที่ระดับความสูงถึง 120 ม. (ที่ชั้น 28 – 30) และเมื่อสร้างเสร็จจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในซอยสุขุมวิท 23 สมกับแนวคิด “Height that reach the CLOUD”

ฟังก์ชันโดยรวมของตัวอาคารจะแบ่งไว้ให้ดูง่ายๆตามภาพด้านบนเลยค่ะ โดยส่วนกลางหลักจะอยู่ที่ชั้น 1, 28 – 30 และชั้น Rooftop ส่วนชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 5 – 27 และ 30 – 39

ที่ชั้น 1 จะเป็นฟังก์ชันของสวนหน้าโครงการ, Lobby, Waiting Lounge และ Mail Room ถัดขึ้นมาที่ชั้น 2 – 4 จะเป็นชั้นที่จอดรถ Automated Parking ด้านในจะแบ่งซอยย่อยๆอีก 10 ชั้น ทำให้ได้ที่จอดรถ 250 คัน หรือประมาณ 67%

ส่วนกลางหลักที่เป็น Highlight จะอยู่ที่ชั้น 28 – 30 ซึ่งจะเรียกรวมทั้ง 3 ชั้นนี้ว่า Triple Floating Facilities แบ่งฟังก์ชันหลักๆ เป็น Infinity Swimming Pool, Sky Fitness, Sky Lounge, Co – Working Space, Yoga Room และ Sauna Room แยกชาย – หญิง ซึ่งก้อนที่อยู่กึ่งๆ Outdoor คือสระว่ายน้ำ, Sky Garden และ Fitness ก็จะเปิดโล่ง ไม่มีอะไรมาบังสายตา เปรียบเป็นชั้นส่วนกลางที่ลอยอยู่บนท้องฟ้า ได้บรรยากาศในการใช้งานที่ปลอดโปร่งมากยิ่งขึ้นค่ะ

ส่วนชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 5 – 27 และ 30 – 39 ซึ่งจะแบ่งเป็น 3โซน ตาม Type ห้องไว้ชัดเจน โดยที่ชั้น 5 – 25 จะเป็นแบบห้องมาตรฐาน ส่วนชั้น 26, 27 และ 30 – 39 จะเป็นห้อง Loft ฝ้าเพดานสูง Double Volume และห้อง Penthouse จะอยู่ที่ชั้น 40 – 43 ค่ะ

หน้าตาอาคารโดยรวมฝั่งด้านหน้าโครงการ หรือทางฝั่งทิศ ตะวันออก

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก

มาเจาะดูฟังก์ชันแต่ละชั้นกันต่อ เริ่มที่ Master Plan ตัวโครงการมีทางเข้าออกทางเดียว ติดกับซอยสุขุมวิท 23 โดยบริเวณทางเข้าจะมีป้อมรปภ. คอยดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เข้ามาในพื้นที่โครงการ จะมีระยะ Set Back จากถนนถึงตัวอาคารกว้างถึง 42 ม. ทำให้พื้นที่พักอาศัยได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และพื้นที่ด้านหน้าจะถูกจัดเป็นสวนไล่ระดับ และ Pavilion ไว้สำหรับนั่งพักผ่อน ซึ่งตรงนี้ก็จะช่วยเป็น Buffer กันเสียงและมลภาวะได้ด้วยบางส่วน

สำหรับถนนในโครงการจะวิ่งแบบ One Way วนตามเข็มนาฬิกา ด้านหน้าอาคารจะเป็นจุด Drop Off เมื่อส่งผู้โดยสารเสร็จก็สามารถขับวนออกได้เลย ส่วนลูกบ้านก็วนมาเข้าลิฟต์จอดรถที่ด้านหลังอาคาร โดยจะมีลิฟต์จอดรถ 2 ตัว แยกทางเข้า – ออก เวลาใช้งานจะได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

ภายในตัวอาคาร เข้ามาส่วนแรกจะเป็น Lobby ขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่ Waiting Area สำหรับรอรับรถ ถัดเข้ามาด้านในส่วนที่ Private มากขึ้น ก็จะเป็นฟังก์ชันของ Mail Room, ห้องน้ำรับรอง และโถงลิฟต์โดยสาร ที่จะต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก ส่วนลิฟต์โดยสารจะเป็นลิฟต์แบบล็อคชั้น มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว ลิฟต์ Service 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 124 ซึ่งจะหนาแน่นหน่อย เวลาเร่งด่วน

สลับมาดูตัวโมเดลบ้างจะได้เห็นภาพกันชัดขึ้น เริ่มจากด้านหน้าโครงการ มีทางเข้าติดซอยสุขุมวิท 23 ด้านหน้าตกแต่งด้วย Water Feature ทำให้บรรยากาศหน้าโครงการดูสดชื่นขึ้น ส่วนถนนบริเวณทางเข้าโครงการจะมีลงต้นไม้ทรงสูงไว้ให้ตลอดทาง ช่วยให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และทำให้บรรยากาศในโครงการร่มรื่นขึ้น

พื้นที่ภายในโครงการส่วนแรกเป็นสวนสาธารณะ จะเป็นที่นั่งเล่นพักผ่อน พร้อมลงต้นไม้มาให้บรรยากาศร่มรื่น ถนนภายในโครงการจะเป็นแบบ One Way วนตามเข็มนาฬิกา ตามกราฟฟิกที่เราทำไว้ให้ดูด้านบนเลย ส่วนลิฟต์จอดรถ 3, 4 จะเป็นลิฟต์ฝั่งขาออกนะคะ เวลารับรถแล้วก็สามารถขับออกได้เลย

ส่วนลิฟต์จอดรถฝั่งรับรถขึ้นไปจอดจะอยู่หลังอาคารค่ะ

และเนื่องจากว่าทำเลตรงนี้เป็นโซนที่พักอาศัย ใกล้ๆโครงการก็มีทั้งบ้าน และ อะพาร์ตเมนต์ Low Rise ทางโครงการจึงได้ออกแบบ Facade ตรงชั้นจอดรถ 2 – 4 ให้เป็น Vertical Garden เพื่อให้เพื่อนบ้านรอบๆยังได้วิวที่ดี

ขึ้นมาที่ชั้น 5 เริ่มต้นชั้นพักอาศัย โดยโครงการนี้ถือเป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ทั้งการใช้ Single Loaded Corridor และจำนวนยูนิตต่อชั้นที่มีไม่เยอะ โดยจำนวนยูนิตมากสุดต่อชั้นอยู่ที่ 14 ยูนิตค่ะ โดยที่ชั้น 5 นี้ จะมีแค่ 13 ยูนิต

ส่วนทิศของห้องในโครงการนี้จะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้และทิศตะวันตกเฉียงเหนือทั้งโครงการ เพราะฉะนั้นในเรื่องของการรับแดดของแต่ละฝั่งก็ถือว่าพอสมควรทั้งในช่วงเช้าและเย็น

แปลนชั้น 6 – 25 เป็นชั้นพักอาศัย Layout ห้องแบบมาตรฐาน มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 14 ยูนิต/ชั้น

ขึ้นมาที่ชั้น 26 และ 27 จะเป็นชั้นที่เปลี่ยนยูนิตพักอาศัยเป็นห้องแบบ Loft ชั้นละ 14 ยูนิต

ขึ้นมาที่ชั้นส่วนกลางหลัก ที่ชั้น 28 – 30 ที่มีชื่อเรียกเก๋ๆ ว่า Triple Floating Facilities

เริ่มที่ชั้น 28 ก่อนค่ะ ชั้นนี้จะแบ่งครึ่งเป็นโซน Tower ที่เป็นส่วนพักอาศัย (ห้องแบบ Loft) ส่วนด้านนอกจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยจะมี Infinity Swimming Pool เป็นสระในร่ม ระบบเกลือ ขนาด 19 x 10.5 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก, Jacuzzi และโซน Flexi Bubble Bed พร้อมจุดวาง Sunbed ในสระและบริเวณข้างสระ นอกจากนั้นก็ยังมีสวนหย่อมข้างสระ เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน สามารถมองเห็นวิวเมืองโดยรอบได้

 

ชั้น 29 แบ่งเป็นพื้นที่ในตัว Tower จะมี Co – Working Space, Sky Lounge, Yoga Studio และ ห้องน้ำพร้อม Sauna Room แยกชาย – หญิง ส่วนพื้นที่ด้านนอก บริเวณเหนือสระว่ายน้ำจะทำเป็นห้อง Sky Fitness ที่เป็นกระจกใสโดยรอบ เหมือนกำลังลอยอยู่บนท้องฟ้า มองเห็นวิวได้ 270 องศากันไปเลยค่ะ พร้อมจัดเครื่องเล่นมาให้แบบครบครัน

ชั้น 30 ใน Tower เป็นส่วนพักอาศัย ส่วนด้านนอกเป็นส่วนกลางที่อยู่เหนือห้องฟิตเนสค่ะ โดยจะเป็น Sky Garden ที่สามารถเดินขึ้นมาจากห้องฟิตเนสได้เลย จัดโซนมาให้ทำกิจกรรมได้หลากหลาย ทั้ง โซน BBQ, Sky Lounge, Roof Bar, Dinning Area, Pavilion และพื้นที่สีเขียวสำหรับออกมายืนชมวิวเมือง

ชั้น Upper ของห้อง Loft ในโซนพักอาศัยของชั้น 30 ค่ะ

ภาพบรรยากาศจำลองชั้น Triple Floating Facilities ทำออกมาดูโปร่งๆ ไม่อึดอัด

บรรยากาศภายใน Co – Working Space จัดแบ่งโซนทั้งนั่งแยก 1 – 2 คน และโต๊ะยาวที่มานั่งทำงานรวมกันได้หลายๆคนค่ะ

บรรยากาศจำลองในห้อง Sky Lounge ทำออกมาขาวๆ คลีนๆ เหมาะกับการมานั่งพักผ่อน ชมวิวเมือง

ซูมในส่วนโมเดลที่ชั้น Floating Facilities

ฝั่ง Tower แบ่งเป็นห้อง Sky Lounge และ Co – Working Space

Sky Garden แบ่งฟังก์ชันให้ใช้ได้หลากหลาย ใครที่ชอบออกกำลังกายกลางแจ้งก็สามารถเดินขึ้นมาจากฟิตเนสได้เลย มีพื้นที่ให้ออกกำลังกายแบบ HIIT หรือทำโยคะกลางแจ้งตอนเช้าๆก็ได้นะ

ชั้น 31 – 39 เป็นชั้นพักอาศัย มียูนิต Loft 4 ยูนิต/ชั้น

ชั้น 40 – 42 เป็นห้องแบบ Penthouse ชั้นละ 2 ยูนิต

และชั้น 43 เป็นห้อง Penthouse + Double Space มียูนิตเดียวค่ะ

แบบห้อง

ห้องโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ตู้เย็น และซิ้งค์ล้างจาน Teka โดยเครื่องใช้ไฟฟ้าใช้ของ Gorenje ในห้องนอนมีตู้เสื้อผ้า Built – in

ส่วนในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบชุด ยี่ห้อ TOTO โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และเครื่องทำน้ำร้อน ยี่ห้อ STIEBEL ELTRON และมีเครื่องปรับอากาศ ยี่ห้อ Daikin ติดตั้งมาให้ในห้องนั่งเล่น และห้องนอนทุกห้อง

โดยจะมีห้องทั้งหมด 5 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 29-30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 41-43 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 57-60 ตร.ม.
• Loft ขนาด 47-95 ตร.ม.
• Penthouse ขนาด 79-99 ตร.ม.

• แปลนห้อง 1 Bedroom Type A : 29 – 34.5 ตร.ม.

• แปลนห้อง 1 Bedroom Extra Type B : 41 – 41.80 ตร.ม.

• แปลนห้อง 2 Bedrooms Type C : 57 – 61.90 ตร.ม.

• แปลนห้อง Loft Type A1 : 29.50 ตร.ม.

• แปลนห้อง Loft Type A3 : 32.70 ตร.ม.

• แปลนห้อง Loft Type B1 : 41.00 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type C1 : 57.10 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L1 : 33.30 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L2 : 34.80 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L3 : 42.30 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L4 : 60.70 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L5 : 36.05 ตร.ม.

• แปลนห้อง Penthouse1 : 78.90 ตร.ม.

• แปลนห้อง Penthouse 2 : 98.9 ตร.ม

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom Extra ขนาด 41.45 ตร.ม.
• Loft ขนาด 43.50 ตร.ม.

เริ่มที่ห้อง 1 Bedroom Extra ขนาด 41.45 ตร.ม. Layout ภายในห้องแบ่งพื้นที่โซนแรกเป็นครัวเปิด เป็นโถงเชื่อมต่อไปยังโซน Living Room ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดกับ Living Room ค่ะ ภายในห้องนอนจะมีระเบียงในตัว และในส่วนของห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access เข้าได้จากทางห้องนอนและห้องครัว ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม.

มาดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ เริ่มที่ประตูทางเข้าหน้าห้องได้บานทึบ ปิดผิวลายไม้สีเข้ม พร้อมติดตั้งตาแมวมาให้ทุกห้อง

ลูกบิดประตูใช้ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale ใช้ระบบ Key Card, Password และกุญแจ

พื้นห้องส่วนแรกเป็นห้องครัว ใช้กระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาว ดูดี ดูแลรักษาทำความสะอาดได้ง่าย

ติดกับประตูทางเข้าห้องจะมีตู้เก็บรองเท้า และของกระจุกกระจิก Built – in มาให้

เข้ามาภายในห้องจะเจอพื้นที่ครัว ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่น โดยครัวจะได้เป็นครัวเปิด เหมาะกับการเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ ถ้าใครคิดว่าจะทำอาหารบ่อยหน่อยก็แนะนำให้กั้นห้องด้วยผนังและประตูกระจกนิรภัยเพิ่ม จะช่วยให้ห้องเป็นสัดส่วน และยังได้ความโปร่งของห้องอยู่ค่ะ

ให้ดูภาพรวมในส่วนห้องครัว สำหรับชุดครัวที่ได้ เราจะได้ครบชุดตามนี้เลยนะ ยกเว้นโต๊ะทานอาหารค่ะ ส่วนสีของชุดครัวทางโครงการจะมีให้เลือกเป็นแบบสีเข้ม เหมือนในห้องตัวอย่าง และอีกแบบที่สีอ่อนกว่านี้ ซึ่งถ้าใครอยากเห็นว่าสีอ่อนเป็นประมาณไหนก็สามารถสอบถามได้ที่สำนักงานขายค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวตัวล่าง Top หินเทียม สี Sand

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีครบพร้อมใช้งาน ทั้งซิ้งค์ล้างจาน ยี่ห้อ Teka พร้อมก๊อกน้ำ, เตาไฟฟ้า 2 หัว, เครื่องดูดควัน, Microwave ใช้ของ Gorenje

ตู้ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของและช่องเก็บเครื่องซักผ้าฝาหน้า มีหน้าบานตู้ปิดมาให้เรียบร้อย

ข้างๆกันเป็นตู้เย็น Built – in ขนาดกลางๆ แยกช่อง Freeze ส่วนตู้ด้านบนก็จะแบ่งมาให้ตามภาพ บานเปิดเป็น Soft Close ทั้งหมด

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว ทางโครงการทำโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเราสามารถเก็บไปเป็นไอเดียได้นะ กระทัดรัดดีค่ะ เหมาะกับชีวิตคนเมืองที่ปกติอยู่ห้องก็ทานง่ายๆ ไม่ได้วางกับข้าวเยอะมากมาย

ติดกับห้องครัวจะเป็นโถงเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องน้ำ

เรามาดูในห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ห้องน้ำของห้อง Type นี้จะเป็นแบบ Double Access มีทางเข้า – ออก 2 ฝั่ง คือจากห้องนั่งเล่น และห้องนอน

ภายในห้องน้ำได้ตามนี้เลย เน้นโทนสีขาว สะอาดๆ ได้สุขภัณฑ์ครบชุด ใช้ของ Toto พร้อมเครื่องทำน้ำร้อน ยี่ห้อ STIEBEL ELTRON

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบฝังเคาน์เตอร์ ตัวอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่วางของข้างอ่างนิดหน่อย

ใต้อ่างเป็นตู้เก็บของ พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ Washlet พร้อมที่วางกระดาษชำระ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะมีกั้นฉากกระจกนิรภัยแบบเข้ามุมมาให้เรียบร้อย บานประตูแบบผลักเข้าด้านใน

มือจับบานประตูแบบก้านยาว สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower ดีไซน์โมเดิร์น ส่วนผนังด้านหลังก็มีเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย

ขนาดห้องอาบน้ำ สามารถยืนอาบได้สบายๆค่ะ

กลับออกมาที่พื้นที่โถงด้านนอก เราไปดูในห้องนั่งเล่นกันต่อ

พื้นจากส่วนห้องนั่งเล่น ยาวไปถึงห้องนอนจะปูด้วย Engineering Wood 14 มม. สีเข้ม

ในส่วนห้องนั่งเล่นของจริงจะเป็นพื้นที่โถง เน้นแนวลึกหน่อย จึงสามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องนั่งเล่นรับแขกมาตรฐาน และมีพื้นที่เหลือสำหรับจัดเป็นมุมห้องทำงานหรืออาจจะปรับเป็นมุมทานอาหารติดหน้าต่างแทนก็ได้ค่ะ

สำหรับในพื้นที่ห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 4 ที่นั่งได้ค่ะ แต่ถ้าปกติไม่ได้มีแขกมาหาบ่อยๆ ใช้ไซส์ 2 – 3 ที่นั่งก็กำลังดี จะมีพื้นที่เหลือไว้ทำตู้เก็บของหรือมุมทำงานได้

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีได้ โดยทางโครงการจะเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ถัดเข้ามาจากห้องนั่งเล่น ตรงนี้เราจะจัดฟังก์ชันอะไรก็ได้นะ ตามแต่ Lifestyle ของแต่ละคนเลย อย่างในห้องตัวอย่างทำเป็นมุมนั่งจิบชาสไตล์ Zen ก็ชิลล์ๆดีค่ะ

ไอเดียที่น่ารักที่เก็บไว้ใช้ได้คือการซ่อนช่องเก็บของไว้ตรงขั้นบันไดพื้นยกสเต็ป เพิ่มที่เก็บของให้เป็นระเบียบมากขึ้น

ช่องแสงในห้องนั่งเล่นได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ พร้อมบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้

เรามาดูห้องนอนกันต่อ

เข้ามาภายในห้อง จะมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเลยค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่วางเตียงนอน

สามารถวางเตียงขนาดควีนหรือคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะเล็กหัวเตียงได้ ขึ้นลงเตียงก็สะดวก

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็มีระยะพอให้เดินผ่านได้อยู่ค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Semi Walk – in Closet และห้องน้ำ

พื้นที่ตรงนี้ทางโครงการจะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ตามแบบนี้เลย

ระยะยืนแต่งตัวพอให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก และยังสามารถวางโต๊ะทำงานได้

ด้านในตู้เสื้อผ้าแบ่งเป็นราวแขวน, ช่องเก็บของด้านบน และลิ้นชัก

อีกฝั่งจะคล้ายๆกันแต่ไม่มีลิ้นชักด้านล่างค่ะ

ติดกับเตียงนอนเป็นระเบียง ประตูเป็นบานกระจก ซึ่งจะเป็นช่องแสงหลักของห้องนี้ด้วย สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ขนาดระเบียงกว้างพอให้วางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่ หรือไว้ปลูกต้นไม้/วางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆก็ยังได้ค่ะ

ส่วนจุดวางคอมเพรสเซอร์แอร์จะมีกั้นแยกไว้ให้เป็นสัดส่วนแบบนี้ค่ะ มีประตูให้สามารถเข้าไป Maintenance ได้

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ ​Loft ขนาด 43 ตร.ม. ฟังก์ชันในห้องจะแบ่งเป็น 2 โซนค่ะ ที่ชั้นล่างจะเป็นพื้นที่ครัว, Living Area โถง Double Volume ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 ม., ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ ส่วนชั้นบน จะเป็นโซนที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น คือเป็นส่วนห้องนอน, Walk – in Closet และพื้นที่อเนกประสงค์

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง ขวามือเป็นห้องครัว และห้องนั่งเล่น ส่วนซ้ายมือเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ พื้นส่วนห้องครัวไปจนถึงหน้าห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว ลายหินอ่อน

หลังประตูมีตู้เก็บของและเก็บรองเท้าติดตั้งมาให้ ตู้ไซส์ใหญ่ จุของได้เยอะเลยค่ะ

เข้ามาส่วนแรกเป็นพื้นที่ห้องครัว ซึ่งจะเป็นครัวเปิด แต่ของห้องนี้จะเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น ครัวกว้างขึ้น

ถ้าไม่ได้ทำอาหารจริงจังก็สามารถรวมกับพื้นที่ทานอาหารได้ โดยเหมาะจะวางโต๊ะขนาดประมาณ 2 ที่นั่งได้ค่ะ ถ้าวางไซส์เท่าในห้องตัวอย่างก็อาจจะใช้ครัวยากหน่อย เพราะติดระยะเปิดตู้ใต้เคาน์เตอร์ครัวตัวล่างนะคะ

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวจะได้ครบชุด สเปคเหมือนของห้องแบบที่แล้วเลย แต่จะมีพื้นที่เตรียมอาหารที่กว้างขึ้น และได้เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว

ตู้เก็บของใต้เคาน์เตอร์จะแบ่งเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของตามนี้ ใช้เก็บพวกจานชาม และอุปกรณ์ทำครัวได้เยอะเลยทีเดียว

ส่วนตู้ด้านบนก็แบ่งเป็นชั้นเก็บของกว้างๆ ตามนี้

ด้านข้างเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งตู้เย็น Built – in มาให้

ติดกับห้องครัวจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น

ห้องนี้จะมีความสูงฝ้าเพดานถึง 4.5 ม. ได้แสงสว่างธรรมชาติจากผนังกระจกทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องดูโปร่งสบาย

จากห้องนั่งเล่นชั้นล่างจะเป็นโถง Double Volume เชื่อมกับโถงอเนกประสงค์บนชั้น 2

ส่วนพื้นที่การใช้งานในห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่งได้ สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี หรือจะ Built – in เป็นตู้เก็บของสูงหน่อยก็ได้ค่ะ จะได้ใช้ประโยชน์จากฝ้าเพดานสูงได้เต็มที่

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอก

ตัวระเบียงจะมีขนาดไม่กว้างมาก แต่พอสำหรับปลูกไม้กระถางขนาดกลางๆได้ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่นให้กับห้องค่ะ

ส่วนที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ก็จะมีกริลล์บังสายตา แยกมาให้เป็นห้องเรียบร้อย เป็นสัดส่วน

กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปในส่วนของห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์กันต่อ

มาดูกันที่ส่วนห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ใช้สุขภัณฑ์ของ Toto

ตัวอ่างล้างมือติดตั้งมาพร้อมเคาน์เตอร์เก็บของกว้างๆ เก็บของได้เยอะ และเครื่องทำน้ำร้อน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet

ส่วนห้องอาบน้ำกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้ พร้อมเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ในห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำเป็นห้องนอน

ภายในห้องนี้มีขนาดที่ใช้เป็นห้องนอนอีกห้องได้สบายๆเลยค่ะ มีช่องแสงบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เต็มที่ ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง

ขนาดห้องนี้สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ มีระยะข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง ให้วางตู้หัวเตียงได้ หรือถ้าใครชอบเตียงกว้างๆ จะใช้เป็นคิงส์ไซส์ก็ได้ค่ะ แต่ก็จะมีระยะข้างเตียงน้อยลง เหลือแค่พอขึ้นลงเตียงได้ แต่วางตู้หัวเตียงไม่ได้แล้วค่ะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวีหรือตู้เสื้อผ้าได้ และยังมีระยะพอให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก

กลับออกมาที่บริเวณโถงด้านนอก ติดกับโถงบันได เป็นห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ภายในตู้มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าด้านล่าง ส่วนชั้นบนแบ่งเป็นชั้นสำหรับเก็บพวกน้ำยาซักผ้า หรือเสื้อผ้าที่ซักเรียบร้อยเตรียมเก็บเข้าห้องบางส่วนค่ะ

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ

ตัวบันไดจะแบ่งเป็นชานพักสามเหลี่ยม สองขั้น ส่วนพื้นชั้น 2 ปู Engineering Wood สีเข้มทั้งชั้นค่ะ

ส่วนราวกันตกเป็นกระจกใส

ฟังก์ชันส่วนแรกเป็นโถงอเนกประสงค์

พื้นที่โถงตรงนี้สามารถใช้งานได้หลากหลายเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ

ราวกันตกบริเวณโถงชั้น 2 จะเป็นกระจก ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

จากชั้น 2 จะเชื่อมกับโถง Double Volume ซึ่งเป็นห้องนั่งเล่นที่ชั้นล่าง

กลับเข้ามาในพื้นที่โถง ฝั่งติดโถงบันไดจะเป็นโซนห้อง Walk – in Closet

พื้นที่ด้านนอกสามารถทำตู้เก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนในห้อง Walk – in Closet ก็สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ๆได้เลย มีพื้นที่เก็บเป็นสัดเป็นส่วนดีค่ะ

พื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวก็พอให้ใช้งานได้สบายๆ

ห้องอีกฝั่งเป็นห้องนอนชั้น 2

พื้นที่ในห้องกว้าง มีช่องแสงบานใหญ่ช่วยให้ห้องโปร่งสบาย

สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้กำลังดี

ฝั่งปลายเตียงสามารถทำชั้นวางทีวีได้ มีระยะให้เดินผ่านได้สบายๆ

---

ราคา (ส.ค.64)

• ราคาเริ่มต้น 5.79 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน
• กองทุน 800 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก** https://www.cloudresidencesasoke.com/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ CLOUD Residences – SKV23 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 บนทำเลใจกลางเมือง ย่านสุขุมวิทตอนต้น โดยตัวโครงการต้องเข้าซอยมาประมาณ 600 เมตร จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือการเป็นโครงการกลางเมืองที่มีสภาพแวดล้อมค่อนข้างสงบ เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้ BTS อโศก (ในระยะเดินถึงทางขึ้นสถานีประมาณ 750 เมตร) สภาพแวดล้อมช่วงต้นซอยจะคึกคัก เพราะใกล้แหล่งงานและมีร้านรวงต่างๆหลายร้าน ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ ส่วนช่วงใกล้ๆโครงการจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้น ทั้งคอนโดและอะพาร์ตเมนต์ จึงทำให้บรรยากาศเงียบสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ภายในซอยมีทางลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้หลายเส้นทาง เช่น จากซอยสุขุมวิท 23 ก็จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ออกถนนอโศกมนตรีได้ และยังมีซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 21, ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อและซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรี และมีจุดขึ้นทางด่วนอยู่ไม่ไกล

ส่วนถนนสุขุมวิทเส้นหลักเองก็สามารถใช้เชื่อมไปถนนเส้นอื่นๆได้ ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา – ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทางค่ะ และเนื่องจากเป็นทำเลกลางเมืองสุดๆ การจราจรจึงหนาแน่นพอตัว ทั้งบนเส้นหลักและในซอยบางช่วง จึงต้องกะเวลาในการเดินทางกันพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ตัวโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นทางเชื่อมสถานี BTS อโศก เป็นระยะ 750 เมตร ซึ่งถือว่ากลางๆ พอเดินถึง หรือจะเรียกพี่วินก็มีวิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการบ่อยๆค่ะ หรือขาเข้าโครงการจากปากซอย ก็มีพี่วินที่หน้าปากซอยค่ะ นอกจากนั้นจะมีป้ายรถเมล์ 75 เมตร จากหน้าปากซอย ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่งผ่าน นอกจากนั้นก็สามารถเรียก Taxi หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ

การออกแบบโครงการ : โครงการนี้ยังคงเน้นความสูงของตัวอาคาร โดยโครงการนี้จะสูงที่สุดในซอยสุขุมวิท 23 มีความสูงตัวอาคารสูงถึง 202 เมตร โดยส่วนที่ลูกบ้านทุกคนจะได้ประโยชน์จริงๆก็จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งก็มีความสูงอยู่ที่ 120 เมตร เป็นความสูงที่ทำให้สามารถมองเห็นวิวเมืองโดยรอบได้สบายๆ เหมือนอยู่บนก้อนเมฆตามชื่อโครงการเลยค่ะ

ในโซนชั้นพักอาศัยเป็นแบบ Single – Loaded Corridor ยูนิตต่อชั้นสูงสุดแค่ 14 ยูนิต เท่านั้นจึงมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง ส่วนแบบห้องมีมาให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่ห้อง 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms, Loft และ Penthouse ขนาดตั้งแต่ประมาณ 29.00-98.00 ตร.ม. ซึ่งก็เหมาะตั้งแต่คนทำงานอยู่คนเดียว และ 2 – 4 คน

โดยห้องขายแบบ Fully Fitted ของที่ให้มาอยู่ในระดับมาตรฐานของแพคเกจ Fully Fitted ทั่วๆไป แต่ใช้ของยี่ห้อดี คือได้เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิ้งค์ล้างจานและ Hob & Hood และ ไมโครเวฟ ใช้ของ Gorenje, ตู้เสื้อผ้า Built – in, ห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า และที่พิเศษเพิ่มขึ้นมาจะเป็นตู้เย็น Built – in

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางจัดมาให้ครบฟังก์ชัน และทำบรรยากาศออกมาสบายๆ ดูโปร่งโล่งน่าใช้งาน โดยเฉพาะในส่วนของ Infinity Swimming Pool และ Sky Fitness และเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตพักอาศัยแล้วก็ถือว่าพอดีๆ จุดเด่นคือส่วนกลางหลักอยู่ในระดับความสูงที่สามารถมองเห็นวิวเมืองโดยรอบได้

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-026-6888

Website : http://www.cloudresidencesasoke.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

ถ้ามีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ฟินน์ อโศก / FYNN Asoke
เจ้าของโครงการ	FYNN Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-70 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น + ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 2 ชั้น
จำนวนห้อง	263 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed ขนาด 24 – 49 ตร.ม. 1 Bed Plus ขนาด 40-62 ตร.ม. 2 Bed 1 Bath ขนาด 48-57 ตร.ม. 2 Bed 2 Bath ขนาด 46-68 ตร.ม. 3 Bed ขนาด 104 ตร.ม. Duplex Penthouse ขนาด 120 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	125 คัน หรือคิดเป็น 47% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท อโศก
ขนส่งสาธารณะ	BTS อโศก : 550 ม. BTS นานา : 600 ม. MRT สุขุมวิท : 850 ม. ARL มักกะสัน ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 10 ถนนสุขุมวิท เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปลายปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 4.5 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ตารางเมตรละ 182,000 บาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 70 บาท ค่ากองทุน 700 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS อโศก : 550 ม. BTS นานา : 600 ม. MRT สุขุมวิท : 850 ม. 7-11 : 450 ม. Terminal 21 : 700 ม. Interchange 21 : 1 กม. Jasmine City : 1.5 กม. Central Embassy : 1.6 กม. Central ชิดลม : 1.9 กม. Mercury Ville : 2 กม. Emporium : 2.2 กม. Emquartier : 2.2 กม. Central World : 2.4 กม. Rain Hill : 3.1 กม. Big C Extra พระรามสี่ : 3.3 กม. Shinsen Fish Market : 3.4 กม. K Village : 3.4 กม. Singha Complex : 4 กม. MAZE ทองหล่อ : 4.2 กม. Major เอกมัย : 4.2 กม. Park Lane : 4.4 กม. Tesco Lotus พระรามสี่ : 4.6 กม. Eight ทองหล่อ : 4.7 กม. J Avanue : 4.8 กม. ฟอร์จูน : 4.9 กม. Market Place ทองหล่อ : 4.9 กม. นั่งเล่น : 5 กม. Big C เอกมัย : 5.2 กม. Central พระราม 9 : 5.4 กม. Gateway เอกมัย : 5.5 กม. สวนเบญจกิติ : 200 ม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 1.3 กม. สวนลุมพินี : 2.6 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.3 กม. รพ.สมิติเวช : 4 กม. รพ.คามิลเลียน : 5.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 5.6 กม. NIST International School : 1.6 กม. รร.วัฒนา : 1.8 กม. สาธิต มศว : 2.5 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร : 2.5 ม. Saint Dominic : 3 กม. Bangkok Prep : 3.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สวนส่วนกลาง ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Co-working space ห้องสตรีม, ซาวน่า Shuttle service Auto Parking Smart Locker
จุดเด่นของโครงการ	FYNN Asoke โครงการใหม่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ใกล้ BTS อโศก และสวนเบญจกิติ

---

---

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 10 ถนนสุขุมวิท เขตคลองเตย กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.735678, 100.556954

FYNN อโศก เป็นโครงการที่อยู่ใจกลางเมืองใกล้ย่านอโศก ซึ่งเป็นย่าน CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ โดยตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 10 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 350 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่ท้ายซอยจะไปเชื่อมกับถนนในโรงงานยาสูบที่สามารถเชื่อมไปออกถนนพระรามสี่ และถนนรัชดาภิเษกได้ แต่ทางจะเปิดปิดเป็นเวลาคือช่วง 05.00-09.00 น. และ 15.00 – 18.00 น. ส่วนปากซอยสุขุมวิท 10 ก็จะเป็นถนนสุขุมวิท ใช้เป็นทางหลักในการเดินทางไปยังที่ต่างๆได้สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทออกมาปากซอยวิ่งไปนานา เพลินจิต ชิดลม แยกเข้าถนนวิทยุหรือถนนราชดำริได้ หรือยาวไปสยามได้เลย ถ้าจะไปอีกฝั่งก็ไปกลับรถตรงช่วงซอยสุขุมวิท 8 จากนั้นก็ไปผ่านแยกอโศก ตรงไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลย ถ้าจะไปฝั่งพระรามสี่ก็เลี้ยวขวาตรงแยกอโศกเข้าถนนรัชดาภิเษกมาออกถนนพระรามสี่วิ่งไปแยกวิทยุ เข้าสาทร สีลมได้ครับ หรือเราจะออกท้ายซอยสุขุมวิท 10 ไปเข้าถนนในโรงงานยาสูบเพื่อไปออกถนนพระรามสี่ได้อีกทางครับ ถ้าไปโซนพระรามเก้าจากแยกอโศกก็เลี้ยวขวาเข้าถนนอโศกมนตรีวิ่งไปสุดทางข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี เข้าถนนอโศกดินแดงและไปเข้าถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระรามเก้า ที่ตัดกับถนนดินแดงและถนนพระรามเก้า ไปได้ทั้งอนุสาวรีย์ชัยฯ ห้วยขวาง สุทธิสาร ลาดพร้าว RCA ตรงเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าท้ายซอยนานา หรือไปประตูน้ำได้ เลยไปอีกจะเป็นราชเทวีครับเข้าถนนพญาไทได้เลย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นสุขุมวิทวิ่งออกเมืองมาผ่านพระโขนง อ่อนนุช ยาวมาแยกบางนา วิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการ ออกต่างจังหวัดไปชลบุรี พัทยา ระยองได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

ถ้าไปโซนพระรามสามใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปทางพระรามสี่จากนั้นขึ้นข้ามสะพานข้ามแยกพระรามสี่ ก็เข้าถนนพระรามสามแล้วครับ ตรงถนนสาทรข้ามสะพานตากสินไปก็เป็นฝั่งธนยิงยาวออกไปราชพฤกษ์ได้เลย หรือตรงแยกพระรามเก้าเข้าถนนดินแดงไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้ ถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปวงศ์สว่าง พระราม 7 ไปจรัญสนิทวงศ์ได้

จากภาพรวมเส้นการเดินทางถือว่าสะดวกสามารถเชื่อมต่อไปได้หลากหลายเส้นทาง ทำเลอยู่จุดศูนย์กลางเมืองและมีทางเชื่อมออกไปยังที่ต่างๆ ถึงแม้จะเป็นข้อดี แน่นอนครับข้อเสียย่อมตามมาด้วยคงจะหนีไม่พ้นการจราจรที่หนาแน่นมากโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน ออกมาปากซอยก็ติดแล้ว คงต้องเผื่อเวลาและวางแผนดีๆครับ

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งผ่าน BTS นานา และจะเจอจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ใกล้ๆกับ BTS เพลินจิต

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนอีกเส้นคือศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม. ใช้เส้นสุขุมวิทกลับรถไปแยกอโศกและเลี้ยวเข้าถนนอโศกมนตรี ไปเข้าถนนอโศกดินแดง และจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สถานี และเป็นสถานี Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 550 ม. และห่างจาก BTS นานา ประมาณ 600 ม. ระยะเดินสำหรับคนชอบเดินถือว่าสบายๆครับ แต่ถ้าคนไม่ชอบก็คงเหนื่อยหน่อย โครงการมีบริการ Shuttle service ไปส่งตรงปากซอยสุขุมวิท 10 แล้วก็เดินต่ออีกหน่อย ถ้านั่ง MRT ไปลงเพชรบุรีเพียง 1 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย หรือจาก MRT เพชรบุรีจะต่อเรือด่วนคลองแสนแสบก็ได้วิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือน หน้าปากซอยสุขุมวิท 10 มีวินมอเตอร์ไซค์ขึ้นได้เลย ตรงเส้นสุขุมวิท มีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์มีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน เรียกได้ว่าค่อนข้างครบเครื่องเรื่องการเดินทางทีเดียวครับ ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ที่นี่ได้สบายๆ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย คอนโดมิเนียม และโรงแรม ช่วงปากซอยจะเป็นร้านค้าร้านอาหารกึ่งผับกึ่งบาร์เนื่องจากย่านนี้มีนักท่องเที่ยวค่อนข้างเยอะ ช่วงกลางซอยเข้าไปก็จะเริ่มเป็นที่พักอาศัยเข้าไปจนท้ายซอย คอนโดมิเนียมก็มีทั้งเก่าและใหม่เปิดขึ้นเรื่อยๆ พื้นที่ว่างเปล่าเกือบจะไม่มีแล้ว อย่างสวนชูวิทย์ตรงปากซอยตอนนี้ก็ปิดสวนไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยจะทำเป็นโครงการแบบ Mix use ส่วนรายละเอียดต้องรอดูอีกทีครับ

ข้อดีสำหรับทำเลโครงการในซอยนี้สำหรับคนที่ชอบออกกำลังกาย ตรงท้ายซอยสุขุมวิท 10 ที่เชื่อมกับพื้นที่โรงงานยาสูบและสวนเบญจกิติ มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 190 ไร่ และมีเลนสำหรับวิ่ง และปั่นจักรยานทั้งรอบสวนและเชื่อมยาวไปจนถึงสวนลุมพินีได้เลย ใครที่เป็นนักปั่นคงจะชอบนะครับปั่นได้ยาวดีไม่ต้องคอยหลบรถ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS เอกมัย มุ่งหน้าไปอโศก ขับตามแนวรถไฟฟ้าไปจนถึง BTS อโศก จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 10 และตรงเข้าซอยไปอีกประมาณ 350 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 10 > FYNN อโศก

เริ่มจาก BTS เอกมัย ซ้ายมือเป็น Gateway เอกมัย

เลย BTS เอกมัยมาหน่อย จะเป็นแยกเอกมัย ขวามือเป็นทางเข้าซอยเอกมัยหรือสุขุมวิท 63 ที่หัวมุมปากซอยจะมีโรงหนังเมเจอร์เอกมัยอยู่ ซ้ายมือจะเป็นสถานีขนส่งเอกมัย

ข้ามแยกมาฝั่งซ้ายมือตรงข้ามเมเจอร์เอกมัยจะเป็นท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ

จากนั้นจะเจอ BTS ทองหล่อ ขวามือเป็นปากซอยทองหล่อ หรือซอยสุขุมวิท 55

จากนั้นจะเจอ BTS พร้อมพงษ์

ฝั่งซ้ายของ BTS จะเป็นห้าง Emporium ส่วนขวามือเป็น Emquartier

ผ่าน BTS พร้อมพงษ์มา ซ้ายมือจะเป็นสวนเบญจสิริ เยื้องๆกันขวามือเป็น Villa Market

จากนั้นเราจะเจอแยกอโศก เป็นที่ตั้งของ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท เราตรงข้ามแยกไปครับ

ข้ามแยกมาเตรียมชิดซ้ายไว้ได้เลย

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นอาคาร Time Square

ถัดมาจะเป็น Korea Town ตรงปากซอยสุขุมวิท 12

และจะเจอซอยสุขุมวิท 10 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยต่อครับ ฝั่งขวาจะเป็นโรงแรม Sofitel

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 10 ตรงเข้าไปอีกประมาณ 350 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 10 ตรงปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการพี่วินครับ

มองไปทางซ้ายเป็นตึกแถวมีร้านขายทอง

มองไปทางขวาเป็นสวนชูวิทย์ครับ

ภายในซอยสุขุมวิท 10 จะเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ริมสองฝั่งทางไม่มีทางเท้าให้เดินนะครับ เวลาเดินเข้าออกก็ระวังรถกันด้วย

ช่วงปากซอยซ้ายมือจะเป็นร้านนวดแผนไทย ร้านอาหารกึ่งบาร์ ร้านกาแฟ

ถัดเข้ามาจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยทั้งสองฝั่ง มีเปิดเป็นออฟฟิศบ้าง ร้านอาหารบ้าง

ถัดมาซ้ายมือเป็นโรงแรม Galleria 10 ขวามือเป็นโครงการ Baan Siri Sukhumvit 10

ถัดมาเป็นโครงการ Sukhumvit Park และ Sukhumvit Casa

และจะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือครับ

พื้นที่โครงการแต่เดิมเป็นบ้านพักอาศัยครับ ทางทิศเหนือพื้นที่จะติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ถัดออกไปอีกหน่อยจะเป็นโครงการ Sukhumvit Casa สูง 20 ชั้น ฝั่งทิศใต้โครงการติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ถัดออกมาเป็นโครงการ VENIO สูง 8 ชั้น ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับซอยสุขุมวิท 10 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย 3-4 ชั้น ฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือจะมีโครงการ Sukhumvit Park สูง 30 ชั้น ส่วนฝั่งทิศตะวันตกเป็นด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดออกไปเป็นโรงแรม Citadines และ Nantiruj Tower

บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุขุมวิท 10

มองไปทางขวาติดกับบ้านพักอาศัย ถัดออกไปเป็นโครงการ Sukhumvit Casa สูง 20 ชั้น

ด้านข้างอีกฝั่งติดกับบ้านพักอาศัย ถัดออกไปอีกเป็นโครงการ VENIO สูง 8 ชั้น

มองกลับไปหน้าโครงการจากฝั่งนี้

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการติดกับบ้านพักอาศัย 3-4 ชั้น

มองไปทางซ้ายมีโครงการ Sukhumvit Park สูง 30 ชั้น

มองไปทางขวาจะเห็นโรงแรม Centre Point

เดี๋ยวผมพาเดินจากโครงการไปท้ายซอยสุขุมวิท 10 ที่เป็นทางเชื่อมไปพื้นที่ของโรงงานยาสูบได้ ระยะทางประมาณ 200 ม.

จากโครงการเดินเข้าซอยไปครับ

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงแรม Centre Point

ถัดมาขวามือเป็นโครงการ Venio

ตรงมาสุดซอยจะเจอประตูรั้วกั้นที่จะเปิดเป็นช่วงเวลา สำหรับรถยนต์คือช่วง 05.00 – 09.00 น. และอีกช่วง 15.00 – 18.00 น. ส่วนมอเตอร์ไซค์และคนเดินเข้าออกได้ช่วง 05.00 – 18.00 น. ด้านในจะมี รปภ. ยืนตรวจสอบอยู่ตลอด

ผ่านเข้ามาซ้ายขวาก็จะเป็นบ้านพักอาศัย

จากนั้นจะเจอสะพานข้ามคลอง มีป้ายบอกให้ขับช้าๆสะพานชำรุด รถยนต์ขับผ่านได้ทีละ 1 คันนะครับ

ข้ามสะพานมาจะมีประตูรั้วของอีกฝั่ง

เดินออกมาจะเป็นทางแยก มีร้านรถเข็นขายอาหารตรงหน้า ซ้ายมือเป็นซอยบ้านพักอาศัย ขวามือเป็นพื้นที่ของโรงงานยาสูบ

มองไปทางซ้ายจะเป็นซอยบ้านพักอาศัย ซอยนี้เดินไปออกถนนรัชดาภิเษกได้แต่รถผ่านไม่ได้นะครับ

มองไปทางขวาจะมีประตูรั้วของพื้นที่โรงงานยาสูบเปิดปิดเป็นช่วงเวลาตามที่แจ้ง ซ้ายมือจะเป็นเลนจักรยาน ด้านในเป็นสวนเบญจกิติ

เดินเข้ามาด้านในรอบๆจะเป็นถนนที่ไปเชื่อมออกถนนพระรามสี่ ถนนรัชดาภิเษก และมีทางเชื่อมไปสวนเบญจกิติและศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

ด้านในจะเป็นสวนสาธารณะมีกฎระเบียบตามนี้เลย

มีลานจอดรถด้านหน้าสวน ด้านในก็เป็นสวนขนาดใหญ่มาออกกำลังกายกันได้ครับ

รอบๆสวนจะมีทางสำหรับปั่นจักรยาน ยาวเชื่อมไปจนถึงสวนลุมพินีได้เลย ระยะทางประมาณ 1.3 กม. ใครที่เป็นนักปั่นน่าจะชอบนะครับ มีรั้วกันและไฟส่องสว่างตลอดทาง

ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 สวน คือสวนลุมพินี และสวนเบญจกิติ โดยมีเส้นทางจักรยานเชื่อมระหว่าง 2 สวน มีระยะทางประมาณ 1.3 กม. ตัวสวนลุมพินีมีพื้นที่ 360 ไร่ และสวนเบญจกิติมีพื้นที่ 130 ไร่ ต่อมาโรงงานยาสูบได้มอบพื้นที่เพิ่มมาอีก 61 ไร่ เป็นระยะที่ 1 เพื่อทำเป็นสวนป่าในปัจจุบัน และในอนาคตโรงงานยาสูบจะส่งมอบพื้นที่อีกอีก 2 ส่วนรวมทั้งหมดเป็นพื้นที่สวนป่า 320 ไร่ เมื่อรวมพื้นที่กับสวนเบญจกิติและจะใหญ่กว่าสวนลุมพินีอีกครับ ใครอยู่โครงการนี้ก็เหมือนได้พื้นที่ส่วนกลางเพิ่มไปในตัว

โดยจากปากซอยสุขุมวิท 10 เดินเลี้ยวซ้ายไปตามทางเท้าจนถึงปากซอยสุขุมวิท 8 จะเจอทางขึ้นสถานีครับ

เริ่มจากตรงปากซอยสุขุมวิท 10 เลี้ยวขวาไป BTS อโศกประมาณ 550 ม. เลี้ยวซ้ายไป BTS นานาประมาณ 600 ม.

จากปากซอยเดินตามทางเท้าไปได้เลยสะดวกดี

เดินมาจะเจอป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายเกือบทั้งคืน

จากนั้นซ้ายมือเป็นธนาคารกรุงเทพ

ถัดมาเป็น 7-11 ขวามือมีสะพานลอยเดินข้ามไปอีกฝั่งได้สะดวก

ถัดมาก็จะเป็นร้านตัดสูทย่านนี้จะเยอะหน่อย

ถัดมาจะเป็นปากซอยสุขุมวิท 8 เป็นที่ตั้งของ BTS นานา จุดกลับรถจะอยู่ตรงแยกนี้ด้วย

มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 8 ในซอยนี้ก็มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกทานได้ครับ

ข้ามซอยมาจะเจอบันไดเลื่อนขึ้นสถานี

อีกฝั่งจะพาเดินไปยัง BTS อโศก ห่างจากโครงการประมาณ 650 ม. (ทางออก 2) โดยจากปากซอยสุขุมวิท 10 เลี้ยวขวาเดินตามทางเท้าไปจะเจอบันไดทางขึ้นสถานี หรือถ้าขึ้นตรงอาคาร Time Square ที่มี Sky walk เชื่อมไปถึงตัวสถานีเลย ระยะจากโครงการประมาณ 550 ม. ครับ

เดินตามทางเดินจากปากซอยสุขุมวิท 10 ขวามือเป็นร้านทอง

ถัดมาจะมีคลินิกทำฟัน ร้านขายยา ร้านอาหาร

ถัดมาเป็น Korea Town ขวามือ

ด้านใน Korea Town ส่วนใหญ่จะเป็นร้านอาหารเกาหลี ที่เยอะสุดจะเป็นร้านเนื้อย่างเกาหลีแบบของแท้จากเกาหลีเลย อยากให้มาลองครับรับรองว่าเด็ด!!! นอกจากนี้ยังมีร้านขนม ร้านกาแฟ มีร้านขายของนำเข้าจากเกาหลี เช่นมาม่า โซจู ไอศครีม ขนมต่างๆ อาหารแช่แข็ง หรือแม้แต่หม้อต้มแกง ช้อน ตะเกียบ ถ้วยก็มีขายครับ

ถัดมามี 7-11 ตรงปากซอยสุขุมวิท 12

ถัดมาเป็นป้ายรถเมล์

และจะเป็นอาคาร Time Square ที่เป็นทั้งอาคารสำนักงาน และร้านค้า

ด้านในมีร้านค้าร้านอาหารต่างๆหลายร้าน มี Starbucks, Subway ด้วยครับ

จาก Time Square จะมี Sky walk เดินเชื่อมไปถึง BTS อโศกได้ เราจะเดินไป BTS ขึ้นจากตรงนี้ได้เลย ระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 550 ม. หรือเดินข้ามฝั่งไป Robinson ก็ได้ครับ

ถัดมาอีกเป็นโรงแรม Sheraton Graade มีทางเชื่อม Sky walk

ถัดมาจะเจอ 7-11 อีก

และจะถึงทางขึ้นลง BTS อโศกอีกทางครับ

BTS สถานีอโศกเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT สุขุมวิท ในแต่ละวันมีทั้งชาวไทยและต่างชาติใช้บริการเป็นจำนวนมาก

มีจุดแลกเงินบนสถานี ขวามือเป็นทางเดินเข้า Terminal 21

ทางเดินเข้า Terminal 21 ด้านในมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกทานได้เยอะและหลากหลาย มีโซนฟู้ดคอร์ท ราคาประหยัดอาหารอร่อย มีโรงหนังเครือ SF ดูหนังรอบดึกได้สบายๆ ทางเดินด้านหน้านี้เชื่อมไป MRT สุขุมวิทได้ครับ

เดินตามทางเดินไปมีหลังคาให้ด้วย

และจะเจอทางเชื่อมไปยัง MRT สุขุมวิทครับ การที่เราอยู่ใกล้กับจุด Interchange ระหว่าง BTS กับ MRT ถือว่าเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดแล้วครับ ทำให้เราสามารถเลือกวิธีการเดินทางได้

ภาพจากบน Sky walk ตรงแยกอโศกมองไปฝั่งถนนรัชดาภิเษก เส้นนี้จะมีทั้งอาคารสำนักงาน ร้านอาหาร และคอนโดมิเนียม

มองมาฝั่งถนนอโศกมนตรี ในย่านนี้เรียกได้ว่าเป็นย่าน CBD ที่สำคัญของกรุงเทพฯเลยก็ว่าได้ ส่วนใหญ่จะเป็นสำนักงานออฟฟิศตามริมถนน รวมไปถึงโรงแรมชื่อดัง และคอนโดมิเนียมระดับ Hi-end มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ รวมไปถึงโรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดัง

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินช่วงปากซอยสุขุมวิท 10 มีร้านอาหารกึ่งบาร์ พอฝากท้องได้บ้าง หรือเดินออกไปตามริมถนนสุขุมวิทตามริมทางจะมีร้านรถเข็นทั้งอาหารน้ำและผลไม้ขายเป็นช่วงๆ เดินมาทางซอยสุขุมวิท 12 จะมี Korea Town มีอาหารเกาหลีขายเยอะเลย หรือเดินไปอีกหน่อยเป็น Time Square ในนี้ก็มีร้านอาหารครับมี Starbucks ด้วย หรือข้ามฝั่งไปจะมี Robinson , Terminal 21 ไปเดินเลือกกินเลือกช้อปกันได้เลย หรือขึ้น BTS มาลงพร้อมพงษ์เพียงสถานีเดียวก็เป็น Em District แล้ว เลยไปอีกเป็นทองหล่อซอยนี้ก็เพียบพร้อมไปด้วยร้านอร่อยๆหลายร้านมีให้เลือกทั้งอาหารไทย ฝรั่ง จีน เกาหลี ญี่ปุ่น บางร้านปิดดึกด้วย เลยไปอีกนิดเป็นเอกมัยรวมสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่ง หรือนั่งไปลงเพลินจิต ชิดลม สยามก็ไม่กี่สถานีครับสะดวกดี

ตรงหัวมุมแยกอโศก-เพชรบุรีมี Singha Complex เป็นโครงการ Mixed-Use มีทั้งส่วนสำนักงานออฟฟิศ และพื้นที่ค้าปลีก ถ้าเลยไปแถวพระราม 9 มีเซ็นทรัล ฟอร์จูน นอกจากนี้ยังใกล้สถาบันศึกษาอย่าง ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร , สาธิต มศว , โรงเรียนนานาชาติ NIST , โรงเรียนวัฒนา , โรงเรียนเซนต์ดอมินิก , Bangkok Prep และใกล้ รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช, รพ.คามิเลียน และใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ทั้งสวนเบญจกิติ, สวนลุมพินี, สวนเบญจสิริ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS อโศก : 550 ม.
• BTS นานา : 600 ม.
• MRT สุขุมวิท : 850 ม.

• 7-11 : 450 ม.
• Terminal 21 : 700 ม.
• Interchange 21 : 1 กม.
• Jasmine City : 1.5 กม.
• Central Embassy : 1.6 กม.
• Central ชิดลม : 1.9 กม.
• Mercury Ville : 2 กม.
• Emporium : 2.2 กม.
• Emquartier : 2.2 กม.
• Central World : 2.4 กม.
• Rain Hill : 3.1 กม.
• Big C Extra พระรามสี่ : 3.3 กม.
• Shinsen Fish Market : 3.4 กม.
• K Village : 3.4 กม.
• Singha Complex : 4 กม.
• MAZE ทองหล่อ : 4.2 กม.
• Major เอกมัย : 4.2 กม.
• Park Lane : 4.4 กม.
• Tesco Lotus พระรามสี่ : 4.6 กม.
• Eight ทองหล่อ : 4.7 กม.
• J Avanue : 4.8 กม.
• ฟอร์จูน : 4.9 กม.
• Market Place ทองหล่อ : 4.9 กม.
• นั่งเล่น : 5 กม.
• Big C เอกมัย : 5.2 กม.
• Central พระราม 9 : 5.4 กม.
• Gateway เอกมัย : 5.5 กม.

• สวนเบญจกิติ : 200 ม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 1.3 กม.
• สวนลุมพินี : 2.6 กม.

• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.3 กม.
• รพ.สมิติเวช : 4 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 5.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 5.6 กม.

• NIST International School : 1.6 กม.
• รร.วัฒนา : 1.8 กม.
• สาธิต มศว : 2.5 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร : 2.5 ม.
• Saint Dominic : 3 กม.
• Bangkok Prep : 3.5 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 350 ม.
• ถนนอโศกมนตรี : 1.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.2 ม.
• ถนนเพลินจิต : 1.3 กม.
• ถนนพระราม 1 : 1.6 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 1.6 กม.
• ถนนวิทยุ : 1.6 กม.
• ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) : 1.9 กม.
• ถนนหลังสวน : 2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.3 กม.
• ถนนอโศกดินแดง : 2.6 กม.
• ถนนพระราม 9 : 3.4 กม.
• ถนนดินแดง : 3.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท 55 : 3.7 กม.
• ถนนสุขุมวิท 63 : 4.4 กม.
• แยกอโศก : 1.2 กม.
• แยกเพลินจิต : 1.6 กม.
• แยกชิดลม : 2 กม.
• แยกพระรามสี่ : 2.1 กม.
• แยกราชประสงค์ : 2.4 กม.
• แยกพระราม 9 : 3.4 กม.
• แยกทองหล่อ : 3.7 กม.
• แยกเอกมัย : 4.4 กม.

Sale Gallery

Sale Gallery ตอนนี้พร้อมเปิดให้เข้าชมแล้วครับ ตั้งอยู่ที่พื้นที่โครงการในซอยสุขุมวิท 10

ติดป้ายโครงการที่ผนังกำแพงหินอ่อน

ตัวฟาซาดอาคารชั้นบนตกแต่งด้วยกระจก

บริเวณทางเข้าด้านใน

เจ้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ต้อนรับ ตามรูปแบบโครงการจะใช้เส้นโค้งเว้าในการออกแบบ

ซ้ายมือเป็นห้องตัวอย่างแบบ 2 Bed ด้านในเป็นมุมโซฟา

เดินเข้ามาตรงกลางจะมีโมเดลจำลองโครงการมาให้ดู

ฝั่งนี้เป็นโซฟาชุดใหญ่

มองไปอีกฝั่ง

ที่ชั้นบนจะมีภาพทำเลรอบๆโครงการว่าตัวโครงการนั้นใกล้กับสถานที่สำคัญตรงไหนบ้าง และมีโมเดลจำลองที่ทำมา 2 ชั้นให้ดูพื้นที่ส่วนกลาง ซ้ายมือจะเป็นห้องตัวอย่างแบบ 1 Bed

Model

FYNN อโศก เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-3-70 ไร่ ที่ดินเดิมเป็นบ้านพักอาศัยที่มีบรรยากาศเงียบสงบ ในพื้นที่มีต้นจามจุรียักษ์อายุกว่า 60 ปี โดยทางโครงการมีการออกแบบว่าจะทำอย่างไรที่จะเก็บต้นจามจุรีไว้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ สถาปนิกโครงการนี้คุณ ปอย ไพทยา จาก ATOM และภูมิสถาปนิกคุณ ป๊อก อรรถพร จาก TROP ทั้งสองทีมนี้ออกแบบโครงการสวยๆมาแล้วหลายโครงการ และ FYNN อโศก ก็ได้ทั้งสองทีมมาร่วมมือออกแบบและคิดกันอย่างหนัก จนทำให้ได้รูปแบบโครงการที่ออกมาสวยและดูโดดเด่นในซอยนี้เลย แต่ก็ต้องรอดูตอนสร้างแล้วเสร็จอีกที ว่าจะทำออกมาได้สวยตามรูปที่ออกแบบไว้มั้ย

ภายนอกอาคารดีไซน์ดูล้ำสมัยรูปทรงโค้งมน แนวอาคารฝั่งด้านนอกจะเรียบตรง ส่วนฝั่งด้านในจะเป็นเส้นโค้งเว้าเหมือนคลื่นน้ำ ทำให้ระยะห่างระหว่างอาคารแต่ละส่วนมีความกว้างและแคบต่างกัน ตัวอาคารทั้ง 2 จะล้อมรอบต้นจามจุรียักษ์ ยูนิตที่อยู่ฝั่งด้านในจะมองเห็นกิ่งก้านของต้นไม้ในระยะใกล้ ทำให้เราใกล้ชิดธรรมชาติได้มากขึ้น ตัวฟาซาดอาคารจะเป็นกระจกเกือบทั้งหมดตัดเส้นด้วย Aluminum Cladding ลายไม้ ยูนิตตรงมุมอาคารและตรงส่วนโค้งเว้า จะเป็นกระจกโค้งดูสวยงาม เฟรมกระจกจะใช้สี Rubber Brown ชั้นพักอาศัยจะเร่ิมที่ชั้น 1-8 ส่วนกลางจะอยู่ชั้นใต้ดิน , 1 , ดาดฟ้า จอดรถได้ที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จอดได้ 61 คัน และมีที่จอดแบบ Auto Parking 64 คัน ทั้งโครงการจอดได้ 125 คัน หรือคิดเป็น 47% ไม่รวมซ้อนคัน

ภาพจำลองตำแหน่งที่ตั้งโครงการ จะเห็นว่าอยู่ใกล้สวนเบญจกิติมากๆครับ

ภาพจำลองโครงการด้านหน้า

ภาพจำลองโครงการมองจากมุมด้านข้าง ถ้าสร้างเสร็จคงจะสวยเด่นที่สุดในซอยนี้เลย

แนวเส้นอาคารจะเป็นเส้นโค้งมน จะมียูนิตที่ได้กระจกโค้งเพิ่มมุมมองที่แตกต่าง

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุขุมวิท 10 แบ่งทางเข้าออกสำหรับรถ และสำหรับคนเดิน

เนื่องจากส่วนกลางหลักๆของโครงการจะอยู่ที่ชั้นล่าง ทางโครงการทำโมเดลแยกมาให้ดูครับ จากด้านหน้าโครงการเข้าไปจะเจอจุด Drop Off ซ้ายเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B แต่ละอาคารจะมี Lobby แยก ตรงกลางจะเป็นสระว่ายน้ำ ชั้นใต้ดินเป็นห้องฟิตเนส

บริเวณด้านหน้าโครงการมีป้ายโครงการติดขวามือ ซ้ายมือเป็นป้อม รปภ.

ผ่านเข้ามาจะเจอจุด Drop Off ขวามือเป็นช่องจอด Auto Parking มี 2 ช่อง ถัดเข้าไปเป็นทางเข้า Lobby อาคาร B ซ้ายมือจะมีทางเลี้ยวลงที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น ติดกันเป็นทางเข้า Lobby อาคาร A

ทางลงที่จอดรถใต้ดินอาคาร A

ภาพจำลองตรงส่วน Drop Off มองไปฝั่งอาคาร A ซ้ายมือเป็นทางลงที่จอดรถใต้ดิน

ด้านใน Lobby อาคาร A เป็นแบบ Double Volume ฝ้าสูง 5.6 ม. มีบันไดเดินเชื่อมลงไปยัง Co-working space

ภาพจำลอง Lobby ที่อาคาร A ฝ้าสูง 5.6 ม. ผนังเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า ออกแบบมาเรียบหรูโทนสีขาวครีมและน้ำตาล

ติดกับ Lobby อาคาร A จะเป็น Co-working space วิวจากห้องมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำและต้นจามจุรียักษ์

ภาพจำลองส่วนของ Co-working space ที่อาคาร A แบ่งเป็นมุมไว้ให้นั่งทำงาน อ่านหนังสือมาให้

Lobby ฝั่งอาคาร B วิวมองผ่านต้นจามจุรีไปยังสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองจากส่วน Drop Off มองไปยัง Lobby อาคาร B

ที่ชั้นใต้ดินตรงกับจุด Drop Off จะเป็นห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย มีห้อง Bicycle Simulator ติดกับห้องฟิตเนสเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง ในห้องน้ำชายจะมีห้องซาวน่า ส่วนห้องน้ำหญิงจะมีห้องสตรีม ที่ห้องฟิตเนสจะมีลูกเล่นตรงที่พื้นชั้น 1 บริเวณจุดชมวิว ทำเป็น Water feature พื้นกระจก เพื่อให้แสงธรรมชาติส่องผ่านลงไปชั้นล่างได้

แบ่งพื้นที่บางส่วนของห้องฟิตเนสเป็นมุมนั่งพักผ่อน

ภาพจำลองห้องฟิตเนสที่ชั้นใต้ดิน แบ่งมุมไว้ให้นั่งพักผ่อน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์มยาว 25 ม. แบ่งสระเด็ก ระบบเกลือ มีระบบแสงในสระที่ออกแบบจากรากของต้นไม้ เมื่อถึงเวลากลางคืนเราจะเห็นเหมือนรากของต้นไม้ใต้สระว่ายน้ำ เพื่อให้เชื่อมกับต้นจามจุรียักษ์ที่แผ่กิ่งก้านอยู่กลางพื้นที่โครงการ ใกล้ๆกับอาคาร A จะมีระเบียงยื่นออกไปตรงสระว่ายน้ำ ทำเป็นจุดชมวิวให้ลูกบ้านครับ

ต้นจามจุรียักษ์อายุ 60 ปี ที่อยู่ในที่ดินเดิมต้นนี้ที่ทางโครงการเก็บไว้เพื่อเป็นส่วนหนึ่งในโครงการ ฟอร์มต้นแผ่กิ่งก้านสวยมากครับ ถ้าซื้อมาปลูกใหม่ก็ต้องใช้เวลาอีกหลายปีกว่าจะได้แบบนี้ ถือว่าเป็นการออกแบบโครงการร่วมกับการรักษาธรรมชาติได้ดีครับ

ใต้ต้นจามจุรีทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน ทางโครงการจะไม่ยุ่งกับที่ดินบริเวณรอบๆต้นจามจุรีจากแกนต้น 12 ม. เพื่อคงความเป็นธรรมชาติของต้นไม้ไว้ให้มากที่สุด มีบันไดเดินลงไปยังวระเด็กด้านล่างได้ ตรงบันไดทำเป็นระเบียงยื่นออกไปไว้เป็นจุดชมวิว

ภาพจำลองตรงส่วนสระว่ายน้ำ และต้นจามจุรี

มองไปฝั่งอาคาร B

ชั้นล่างจะเป็นสระเด็กกว้าง 3 ม.

ภาพจำลองสระเด็กซ้ายมือ ขวามือเป็นห้องฟิตเนส

ด้านบนชั้น 1 จะเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ จะเห็นว่าแนวอาคารฝั่งด้านในจะเป็นส่วนโค้งเว้า

ยูนิตที่อยู่ชั้น 1 ฝั่งด้านใน ตรงระเบียงจะเป็นแบบ Pool Access ออกมาตรงระเบียงกระโดดลงน้ำได้เลย

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ ยูนิตที่ชั้น 1 ที่อยู่ฝั่งด้านในจะเป็นแบบ Pool Access

ภาพจำลองยูนิตชั้น 1 ที่อยู่ฝั่งด้านนอกจะเป็นห้องแบบ Garden Access

มองจากมุมด้านหลังอาคาร ส่วนกลางน่าใช้งานมากครับ

กลับมาดูโมเดลปกติ ที่ชั้นดาดฟ้าทั้งสองอาคาร จะเป็นสวนหย่อม ลูกบ้านเดินขึ้นมารับลมชมวิวกันได้

สวนชั้นดาดฟ้าจะแบ่งเป็นมุมนั่งพักผ่อน มีต้นไม้ล้อมรอบ ด้านหลังจะมีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคาร ถ้ายืนตรงทางเชื่อมแล้วมองลงมาที่ชั้นล่างจะเป็นจุดชมวิวที่สวยมาก มองเห็นสระว่ายน้ำยาวไปจนถึงหน้าโครงการเลย

ภาพจำลองสวนที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร

ฝั่งด้านข้างอาคารทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย แนวอาคารฝั่งด้านนอกจะเป็นเส้นตรงปกติครับ

ด้านหลังอาคารติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดออกมาอีกจะเป็นโรงแรม

ชั้นดาดฟ้ามองจากด้านหลังอาคาร จะเห็นทางเดินเชื่อม

ด้านข้างอาคารฝั่งทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย

Floor Plan

Master Plan โครงการจากทางเข้าไปจะเจอจุด Drop Off ถ้าเลี้ยวซ้ายจะลงที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น ถ้าเลี้ยวขวาจะเป็น Auto Parking มี 2 ช่อง ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B จะเป็นสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์มยาว 25 ม. ติดกับสระจะเป็นต้นจามจุรียักษ์อายุ 60 ปี สระเด็กและห้องฟิตเนสจะอยู่ชั้นใต้ดินมีบันไดเดินลงไปจากตรงต้นจามจุรี

ฝั่งอาคาร A มี Lobby มีทางเดินเชื่อมไปยัง Co-working space ลิฟต์โดยสารมี 2 ตัว ยูนิตพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1 เลย มีทั้งหมด 13 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed ยูนิตฝั่งด้านในจะเป็นห้องแบบ Pool Access ออกมาตรงระเบียงลงสระว่ายน้ำได้เลย ส่วนยูนิตฝั่งด้านนอกจะเป็นห้องแบบ Garden Access

ฝั่งอาคาร B จะมี Lobby มีห้องที่เป็น Smart Locker บริการรับส่งพัสดุ หรือสั่งของจาก Big C, Lotus ผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือ ลิฟต์โดยสารมี 2 ตัว ยูนิตพักอาศัยอาคาร B จะเริ่มที่ชั้น 1 เช่นกัน มีทั้งหมด 11 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed , 2 Bed ยูนิตฝั่งด้านในจะเป็นห้องแบบ Pool Access ส่วนยูนิตฝั่งด้านนอกจะเป็นห้องแบบ Garden Access

แปลนชั้น 2 อาคาร A จะเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 16 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed ฝั่งด้านหน้าจะเป็นส่วนฝ้าของ Lobby

แปลนชั้น 2 อาคาร B มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 12 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed , 2 Bed ฝั่งด้านหน้าจะเป็นห้องนิติบุคคล และห้องระบบ มีส่วนที่เป็นฝ้าของ Lobby จากแปลนจะเห็นว่าแนวอาคารด้านในจะเป็นเส้นโค้งเว้า ทำให้มีระยะห่างระหว่างอาคารกว้างแคบต่างกัน และส่วนที่เป็นกระจกจะได้เป็นกระจกโค้งช่วยให้มีมุมมองที่แตกต่างจากแบบตรงๆ ตรงอาคาร B จะเว้นพื้นที่ตรงส่วนต้นจามจุรีตั้งแต่ชั้น 1 ถึง 8 เลย เรียกได้ว่ายอมเสียพื้นที่ขาย ไปเป็นพื้นที่ส่วนกลางให้ลูกบ้านแทนครับ

แปลนชั้น 3 อาคาร A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 20 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed

แปลนชั้น 3 อาคาร B เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 16 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed , 2 Bed

แปลนชั้น 4-6 อาคาร A เหมือนกันครับ มีทั้หมด 20 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed

แปลนชั้น 4-6 อาคาร B เหมือนกันครับ มีทั้งหมด 16 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed , 2 Bed

แปลนชั้น 7 อาคาร A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 19 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed และมียูนิต Duplex Penthouse 1 ยูนิต เป็นห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ 120 ตร.ม.

แปลนชั้น 7 อาคาร B เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 16 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed , 2 Bed เหมือนชั้น 6 แต่ชั้นนี้จะเป็นส่วนที่มีระยะร่นของอาคาร ยูนิตที่อยู่ฝั่งด้านหน้าจะได้ระเบียงยาวตลอดแนวห้อง

แปลนชั้น 8 อาคาร A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 16 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed, Duplex และมี 3 Bed อยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้าอาคารมีเพียง 1 ยูนิตเท่านั้นครับ

แปลนชั้น 8 อาคาร B เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 16 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bed ขนาด 24 – 49 ตร.ม.
• 1 Bed Plus ขนาด 40-62 ตร.ม.
• 2 Bed 1 Bath ขนาด 48-57 ตร.ม.
• 2 Bed 2 Bath ขนาด 46-68 ตร.ม.
• 3 Bed ขนาด 104 ตร.ม.
• Duplex Penthouse ขนาด 120 ตร.ม.

1 Bedroom 36 ตร.ม. Garden Access

1 Bedroom 37 ตร.ม. Garden Access

1 Bedroom 36-37 ตร.ม.

1 Bedroom 32 ตร.ม.

1 Bedroom 38 ตร.ม.

1 Bedroom 30 ตร.ม.

1 Bedroom 31 ตร.ม. Pool Access

1 Bedroom 30 ตร.ม.

1 Bedroom 36 ตร.ม.

1 Bedroom 24 ตร.ม.

1 Bedroom 37 ตร.ม. Garden Access

1 Bedroom 37 ตร.ม.

1 Bedroom 33 ตร.ม.

1 Bedroom 38 ตร.ม.

1 Bedroom 39 ตร.ม.

1 Bedroom 49 ตร.ม.

1 Bedroom 48 ตร.ม. Pool Access

1 Bedroom Plus 40 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 40 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 62 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath 48 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath 57 ตร.ม. Pool Access

2 Bedroom 1 Bath 57 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 60 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 52 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 46 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 65 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 62 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 48 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 68 ตร.ม. Pool Access

2 Bedroom 2 Bath 62 ตร.ม. Garden Access

2 Bedroom 2 Bath 62 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 53 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 62 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 62 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 58 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 60 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 60 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom Plus ขนาด 40.59 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 52 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bed Plus ขนาด 40.59 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องครัวก่อนได้เป็นครัวเปิด ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่มาให้พอสมควรแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง และมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากห้องครัวและจากในห้องนอน ถัดจากส่วนครัวจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่นใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องอเนกประสงค์ไว้ทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บานกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ระเบียงจะเจอติดกับห้องนอน ในห้องนอนมีทางเดินเข้าห้องน้ำได้เลย หน้าทางเดินเข้าห้องน้ำมีพื้นที่ทำ Walk in closet ได้เล็กๆ

เริ่มจากประตูห้องบานค่อนข้างใหญ่ดี

ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Samsung พร้อมมือจับแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่น ในสุดจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น พื้นห้องครัวจะได้เป็นกระเบื้องลายหิน ส่วนห้องนั่งเล่นห้องนอนจะเป็น Hybrid Engineered ฝ้าจะสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ประตูด้านในจะเป็นสีออกครีม

ติดกับประตูห้องจะมีพื้นที่ไว้เก็บของ ติดกันเป็นห้องน้ำ

พื้นที่เก็บของเป็นช่องไว้ให้นั่งใส่รองเท้า มีตู้เก็บรองเท้าด้านล่าง ด้านบนเป็นตู้เก็บของ

ตู้ด้านบนซ่อนกล่องควบคุมไฟในห้องไว้ เป็นตู้บานเปิด 2 บาน ด้านล่างเป็นลิ้นชัก 2 ชั้น

ติดกันเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ให้ค่อนข้างเยอะและแบ่งเป็นสัดส่วน

ด้านในเป็นชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า มีอ่างอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard ฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มีพื้นที่วางของรอบๆอ่าง มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย ใต้อ่างล้างหน้ามีช่องไว้ให้วางของ และมีลิ้นชักมาให้อีก 2 ช่อง

ด้านข้างจะได้อ่างอาบน้ำของ Kohler

ฝักบัว และก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Kohler

ปลายอ่างอาบน้ำวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler รูปทรงโค้งมนเพื่อให้เข้ากับตัวอาคารที่มีความโค้งมนเช่นกัน

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกบานเปิด

ด้านในติดตั้งทั้ง Rain Shower และ Hand Shower

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมขนาดพอดีมือของ Kohler ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ผนังด้านในมีส่วนที่เป็นกระจกแบบลอนแก้ว ช่วยบังสายตาและดึงแสงเข้ามาในห้องน้ำได้ ตรงผนังแบ่งเป็นชั้นไว้ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.14 x 0.85 ม.

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากตรงห้องครัว และจากในห้องนอน

ออกจากห้องน้ำมาจะเป็นส่วนครัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า หน้าบานตู้จะเป็น Hi Gloss

ชุดตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 5 บาน ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 3 ช่อง ตู้ทุกบานจะมี Soft Close ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

ลิ้นชักด้านล่างดึงออกมา ด้านในแบ่งเป็น 2 ชั้นไว้วางขวดเครื่องปรุ่งต่างๆได้

อ่างล้างจานจะได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Hafele มีแผ่นปิดอ่างล้างจานช่วยเพิ่มพื้นที่ในการวางของได้ ผนังด้านในจะได้เป็นกระจกตามนี้เลย

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันจากแบรนด์ Gorenje (ออกเสียงว่า โก-เอน-ย่า ในภาษาสโลวีเนียน) ที่ออกแบบโดย Philippe Starck นักออกแบบระดับโลกชาวฝรั่งเศส หน้าตาที่ได้จะเป็นแบบที่อยู่ในห้องตัวอย่าง 2 Bedroom ครับ

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

พื้นส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็น Hybrid Engineered คุณสมบัติคือแข็งแรง ทนน้ำ และทนรอยขีดข่วนได้ดีกว่า ลามิเนต และ Engineer Wood

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารจะใช้งานร่วมกัน

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้ดู หรือใครจะทำเป็นโต๊ะบาร์หันหน้าเข้าผนังก็ได้ครับ

ติดกันวางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.44 ม. ซ้ายมือเป็นประตูห้องนอน ผนังห้องนอนของจริงจะเป็นผนังทึบนะครับ ห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นผนังกระจกให้ดู

แอร์ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบ Ceiling Concealed Type

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนเปิดปิดแยกส่วนได้

รางประตูบานเลื่อนจะติดไว้ด้านบน ทำให้การทำความสะอาดพื้นง่ายและเวลาเดินไม่ได้ดุด

ภายในห้องอเนกประสงค์จะทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ขนาดพื้นที่สามารถวางเตียงเดี่ยวได้พอดี หรือจะทำเป็นห้องทำงานแบบห้องตัวอย่างก็ได้ครับ ขนาดพื้นที่ห้องนี้จะเป็นแบบสี่เหลี่ยมคางหมู ตรงผนังกระจกจะโค้งตามฟาซาดอาคารด้านนอก ผนังกระจกด้านในสูงจากพื้นถึงฝ้าแบ่งเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed โครงการจะติดตั้งผ้านม่านพร้อมซ่อนรางมาให้เลย แต่ได้แค่ม่านทึบอย่างเดียวนะครับ

นั่งทำงานมองวิวด้านนอกไปด้วยแบบนี้

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้กว้างประมาณ 40 องศา เฟรมกระจะเป็นสี Rubber Brown

ผนังอีกฝั่งซ่อนตู้เก็บของมาให้ด้วย

เปิดออกมาด้านในแบ่งช่องมาให้วางของ มีลิ้นชัก 2 ช่อง หรือจะติดราวแขวนผ้าเพิ่มด้านในก็ได้ครับ

มองกลับเข้าไปในห้อง

ประตูห้องนอนจะอยู่ตรงห้องนั่งเล่น ผนังห้องนอนของจริงจะเป็นผนังทึบ มีประตูบานเปิด 1 บาน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู พื้นที่สามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ​ 1.24 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 63 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 93 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน สูงจากพื้นถึงฝ้า พร้อมติดตั้งผ้าม่านมาหให้ด้วย

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.38 x 0.60 ซม. ห้องนี้จะไม่ได้เน้นพื้นที่ตกระเบียงมากนัก ไว้ยืนชมวิวหรือวางราวตากผ้าเล็กๆ ตรงราวกันตกเป็นกระจกใส

ด้านข้างจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า มีประตูระแนงเปิดปิดเพื่อความเป็นระเบียบ

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย

วิวจากนะเบียงห้องตัวอย่าง จัดวางตำแหน่งให้ใกล้เคียงกับอาคารจริง วิวจะมองเห็นต้นจามจุรีอายุกว่า 60 ปี ที่ทางโครงการเก็บไว้เป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ดูร่มรื่นดีครับ

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน

แอร์ในห้องนอนได้เป็น Ceiling Concealed Type ทางเดินเข้าห้องน้ำออกแบบให้เป็น Walk in closet เล็กๆ

Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้สองฝั่ง เป็นตู้บานเปิด หน้าบานจะเป็นกระจกลอนดูสวยดีครับ

ด้านในตู้ทั้งสองฝั่งมีราวสำหรับแขวนเสื้อผ้า และแบ่งช่อง ลิ้นชักไว้เก็บของ

ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation ควบคุมการเปิดปิดไฟ แอร์ ผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือได้

สวิตซ์ไฟในห้องจะได้แบบสัมผัส ปลั๊กไฟมีช่องไว้สำหรับเสียบ USB ได้

อีกแบบที่พามาชมเป็น 2 Bedroom ขนาด 52 ตร.ม. เป็นห้องหน้ากว้าง เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิด ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารติดกันจะเป็นระเบียง ติดกับส่วนรับประทานอาหารเป็นห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะดี และไฮไลท์ของห้องนี้คือกระจกโค้งบานใหญ่เต็มผนัง ชมวิวด้านนอกได้เต็มตา ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอนเล็ก ขนาดพื้นที่สามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ผนังห้องด้านนอกได้เป็นกระจกเต็มผนัง ทางเข้าห้องน้ำอยู่ตรงห้องนั่งเล่นภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ส่วนห้อง Master Bedroom อยู่ฝั่งด้านในมีพื้นที่มาให้พอสมควร ผนังเป็นกระจกเต็มสูงถึงฝ้า ในห้องนอนจะมีห้องน้ำมาให้ ในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง และจะได้อ่างอาบน้ำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom ซ้ายมือจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอนเล็ก พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้องลายหิน ส่วนพื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะเป็น Hybrid Engineered ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขวามือจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย ขนาดพื้นที่จะเยอะกว่าห้อง 1 Bed

ชุดตู้ด้านบนจะเป็นบานเปิด 6 บาน ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 6 ช่อง ตู้ทุกบานจะมี Soft Close

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Hafele พร้อมแผ่นปิดอ่างเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งาน

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัว จากแบรนด์ Gorenje (ออกเสียงว่า โก-เอน-ย่า ในภาษาสโลวีเนียน) ที่ออกแบบโดย Philippe Starck นักออกแบบระดับโลกชาวฝรั่งเศส ตัวนี้ใช้ในคอนโด Segment บนๆหลายโครงการเลยครับ ดีไซน์ดูเท่ห์ล้ำยุคดีแต่ถ้าได้เครื่องดูดควันที่เป็นชุดเดียวกันจะดีมากครับ

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็น Master Bedroom

ไปดูห้อง Master Bedroom กันก่อนครับ

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง King Size มาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 65 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 37 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.65 ม.

ผนังจะเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า แบ่งเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน พร้อมติดตั้งม่านและซ่อนรางม่านมาให้เรียบร้อย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ แอร์ในห้องนอนจะเป็น Ceiling Concealed Type

ตรงทางเดินเข้าห้องน้ำจะ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ หน้าบานตู้เป็นกระจกลอน

ตู้เป็นแบบบานเปิด ฝั่งซ้ายมีที่แขวนเสื้อผ้า และแบ่งช่วงไว้วางของพร้อมลิ้นชัก ฝั่งขวาจะแบ่งชั้นไว้ให้วางของ

ภายในห้องน้ำรูปแบบจะคล้ายกับห้อง 1 Bed Plus ได้ชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าตามนี้เลย

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ American Standard ฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย

ด้านในวางอ่างอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ ของ Kohler

มุมขวามือด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในติดตั้งทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ผนังด้านในเป็นกระจกลอน พร้อมแบ่งชั้นไว้ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.13 x 0.90 ม.

ออกจากห้อง Master Bedroom มาจะเจอส่วนรับประทานอาหารที่เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ยาวประมาณ 6.2 ม. จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามใจชอบครับ

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

จากโต๊ะรับประทานอาหารนั่งมองทีวีตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้

ติดกับส่วนรับประทานอหารเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.24 x 0.75 ม.

ด้านข้างมีประตูระแนงเปิดปิดบังซ้ายตา

ด้านในแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว มีพื้นที่ให้ว่างเครื่องซักผ้าด้านล่าง เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย

มองกลับเข้ามาในห้อง แอร์ส่วนห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารจะได้แบบ Ceiling Concealed Type ขวามือเป็นห้องน้ำ

พื้นที่ระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ ตรงกลาง Built in ตู้เก็บของมาให้ ด้านในแบ่งเป็นชั้นวางลองเท้าและชั้นวางของ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ของ American Standard ฝังเคาน์เตอร์มาให้ ด้านล่างมีลิ้นชักและช่องสำหรับวางของได้

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในติดตั้งทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ของ Kohler

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.37 x 0.78 ม.

มองออกมาจากห้องน้ำ ซ้ายมือจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะมีไฮไลท์อยู่ตรงที่ผนังกระจกโค้งสูงจากพื้นถึงฝ้า ชมวิวด้านนอกได้เต็มๆ

วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาแบบตัว L ได้สบายๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.22 ม.

มองกลับไปส่วนรับประทานอาหารจะเห็นแบบนี้

ฝั่งด้านในขวามือจะเป็นห้องนอนเล็ก

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ

วางเตียงเดี่ยวชิดผนังให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.67 ม.

ฝั่งปลายเตียงผนังเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ฝั่งด้านข้างเตียง Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้

ตู้เป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน ด้านในแบ่งช่องเก็บเสื้อผ้ามาให้

---

ราคา (ม.ค.62)

• 1 Bedroom 24-49 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.5 ล้านบาท
• 2 Bedroom 48-57 ตร.ม. ราคาเริ่ม 8.5 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม

เงินจอง 1 Bed 20,000 บาท , 2 Bed 50,000 บาท

เงินทำสัญญา 5% เงินดาวน์ 10%

สำหรับใครที่สนใจ โครงการจะเปิด Presale ในวันที่ 19-20 มกราคม 2562 ที่สำนักงานขาย พร้อมรับโปรโมชั่นพิเศษเมื่อจองในงาน รับชุดเฟอร์นิเจอร์แต่งครบและส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท ในราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท*

ชุดเฟอร์นิเจอร์แบบ 1 Bed ที่จะได้รับเมื่อจองในงาน Presale

ชุดเฟอร์นิเจอร์แบบ 2 Bed ที่จะได้รับเมื่อจองในงาน Presale

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครคลิก : http://fynn.co.th/project/fynnasoke

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – FYNN อโศก ตั้งอยู่ใจกลางเมืองใกล้ย่านอโศกที่เป็น CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ มีความเพียบพร้อมและอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในระยะเดินตรงช่วงปากซอยสุขุมวิท 10 มีร้านอาหารกึ่งบาร์ หรือเดินออกมาตรงริมถนนสุขุมวิทจะมีร้านรถเข็นทั้งอาหาร น้ำต่างๆ ผลไม้ ตรงซอยสุขุมวิท 12 มี Korea Town ด้านในจะมีร้านอาหารเกาหลีขายเยอะเลย ถัดไปอีกหน่อยจะเป็น Time Square ด้านในมีร้านอาหารหลายร้านเช่นกัน และมี Starbucks ด้วยครับ ถ้าเดินข้ามมาอีกฝั่งจะเป็น Robinson, Terminal 21 ไปเดินเลือกกินเลือกช้อปกันได้เลย หรือจะขึ้น BTS มาลงพร้อมพงษ์เพียงสถานีเดียวก็เป็น Em District แล้ว เลยไปอีกเป็นทองหล่อ เป็นซอยที่เพียบพร้อมไปด้วยร้านอร่อยๆหลายร้านมีให้เลือกทั้งอาหารไทย ฝรั่ง จีน เกาหลี ญี่ปุ่น บางร้านปิดดึกด้วย เลยไปอีกนิดเป็นเอกมัยรวมสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่ง หรือนั่งไปลงเพลินจิต ชิดลม สยามก็ไม่กี่สถานีครับสะดวกดี ถ้ามาตรงแยกอโศก-เพชรบุรีมี Singha Complex เป็นโครงการ Mixed-Use มีทั้งส่วนสำนักงานออฟฟิศ และพื้นที่ค้าปลีก ถ้าเลยไปแถวพระราม 9 มีเซ็นทรัล ฟอร์จูน นอกจากนี้ยังใกล้สถาบันศึกษาอย่าง ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร , สาธิต มศว , โรงเรียนนานาชาติ NIST , โรงเรียนวัฒนา , โรงเรียนเซนต์ดอมินิก , Bangkok Prep และใกล้ รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช, รพ.คามิเลียน และใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ทั้งสวนเบญจกิติ, สวนลุมพินี, สวนเบญจสิริ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 10 ห่างจากปากซอยถนนสุขุมวิทเข้ามาประมาณ 350 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่ท้ายซอยจะไปเชื่อมกับถนนในโรงงานยาสูบที่สามารถเชื่อมไปออกถนนพระรามสี่ และถนนรัชดาภิเษกได้ แต่ทางจะเปิดปิดเป็นเวลาคือช่วง 05.00-09.00 น. และ 15.00 – 18.00 น. ซึ่งก็เป็นตัวเลือกที่ดีในการหลบหลีกการจราจรหนาแน่น

ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทออกมาปากซอยวิ่งไปนานา เพลินจิต ชิดลม แยกเข้าถนนวิทยุหรือถนนราชดำริได้ หรือยาวไปสยามได้เลย ถ้าจะไปอีกฝั่งก็ไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลย ถ้าจะไปฝั่งพระรามสี่ก็เลี้ยวขวาตรงแยกอโศกเข้าถนนรัชดาภิเษกมาออกถนนพระรามสี่วิ่งไปแยกวิทยุ เข้าสาทร สีลมได้ครับ หรือเราจะออกท้ายซอยสุขุมวิท 10 ไปเข้าถนนในโรงงานยาสูบเพื่อไปออกถนนพระรามสี่ได้อีกทางครับ ถ้าไปโซนพระรามเก้าจากแยกอโศกก็เลี้ยวขวาเข้าถนนอโศกมนตรีวิ่งไปสุดทางข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี เข้าถนนอโศกดินแดงตรงไปแยกพระรามเก้าก็เข้าโซนพระรามเก้าแล้วครับ ตรงเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าท้ายซอยนานา หรือไปประตูน้ำได้ เลยไปอีกจะเป็นราชเทวีครับเข้าถนนพญาไทได้เลย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย

ถ้าจะออกเมืองเส้นสุขุมวิทมาผ่านพระโขนง อ่อนนุช ยาวมาแยกบางนา วิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการ ออกต่างจังหวัดไปชลบุรี พัทยา ระยองได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถ้าไปโซนพระรามสามใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปทางพระรามสี่ข้ามแยกพระรามสี่ ก็เข้าถนนพระรามสามแล้วครับ ตรงแยกพระรามเก้าเข้าถนนดินแดงไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้ ถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปวงศ์สว่าง พระราม 7 ไปจรัญสนิทวงศ์ได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สถานี และเป็นสถานี Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 550 ม. และห่างจาก BTS นานา ประมาณ 600 ม. ระยะเดินสำหรับคนชอบเดินถือว่าสบายๆครับ ถ้าคนไม่ชอบเดินเยอะโครงการมีบริการ Shuttle Service ไปส่งตรงปากซอยสุขุมวิท 10 ให้ครับไม่เสียค่าบริการแล้วค่อยเดินต่อไปอีกหน่อย ถ้านั่ง MRT ไปลงเพชรบุรีเพียง 1 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย หรือจาก MRT เพชรบุรีจะต่อเรือด่วนคลองแสนแสบก็ได้วิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือน หน้าปากซอยสุขุมวิท 10 มีวินมอเตอร์ไซค์ขึ้นได้เลย ตรงเส้นสุขุมวิท มีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์มีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ที่นี่ได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-3-70 ไร่ ภายนอกอาคารรูปทรงโค้งมน แนวอาคารฝั่งด้านในจะเป็นเส้นโค้งเว้าเหมือนคลื่นน้ำ ทำให้ระยะห่างระหว่างอาคารแต่ละส่วนมีความกว้างและแคบต่างกัน ออกแบบตัวอาคารทั้ง 2 ล้อมรอบต้นจามจุรียักษ์ ตัวฟาซาดอาคารจะเป็นกระจกเกือบทั้งหมดตัดเส้นด้วย Aluminum Cladding ลายไม้ ยูนิตตรงมุมอาคารและตรงส่วนโค้งเว้า จะเป็นกระจกโค้งดูสวยงามและเพิ่มมุมมองที่แตกต่าง ชั้นพักอาศัยจะเร่ิมที่ชั้น 1-8 ส่วนกลางจะอยู่ชั้นใต้ดิน , 1 , ดาดฟ้า จอดรถได้ที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น และมีที่จอดแบบ Auto Parking ทั้งโครงการจอดได้ 125 คัน หรือคิดเป็น 47% ไม่รวมซ้อนคัน

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 6 แบบ คือ 1 Bed ขนาด 24 – 49 ตร.ม. , 1 Bed Plus ขนาด 40-62 ตร.ม. , 2 Bed 1 Bath ขนาด 48-57 ตร.ม. , 2 Bed 2 Bath ขนาด 46-68 ตร.ม. , 3 Bed ขนาด 104 ตร.ม. , Duplex Penthouse ขนาด 120 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.6 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจานของ Hafele พร้อมแผ่นปิดเพิ่มพื้นที่การใช้งาน Hob & Hood ของ Gorenje ดีไซน์โดย Phillipe Starck ได้ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบ Ceiling Concealed Type และ Wall Type ทุกยูนิตจะได้ระบบ Home Automation พื้นห้องใช้วัสดุ Hybrid Engineered คุณสมบัติคือแข็งแรง ทนน้ำ และทนรอยขีดข่วนได้ดี

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้นใต้ดิน , 1 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby แยกทั้ง 2 อาคารฝ้าสูง 5.6 ม. ผนังเป็นกระจกสูงถึงฝ้า ที่อาคาร A มี Co-working space ที่ชั้นใต้ดินเป็นห้องฟิตเนส แบ่งพื้นที่ไว้สำหรับนั่งพักผ่อน และนั่งดูทีวี มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่าและสตรีม ตรงกลางระหว่างอาคารจะเป็นสระว่ายน้ำยาว 25 ม. ทรงฟรีฟอร์ม ระบบเกลือ แบ่งสระเด็ก ใต้ต้นจามจุรีตกแต่งสวนและทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน ที่ชั้นดาดฟาทั้งสองอาคารจะเป็นสวนหย่อมลูกบ้านขึ้นไปรับลมชมวิวกันได้ ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น และมีที่จอดแบบ Auto Parking ทั้งโครงการจอดได้ 125 คัน หรือคิดเป็น 47% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอย แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้ทั้งปากซอยและท้ายซอย ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก BTS อโศก Interchange กับ MRT สุขุมวิท ประมาณ 550 ม. และ BTS นานา ประมาณ 600 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือ ARL
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เก็บของ , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ , Home Automation
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility คิดและออกแบบมาสวยและน่าใช้งาน มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , co-working space , Steam & Sauna , Smart Locker
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี มีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-201-9999

Website : www.fynnasoke.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เวนิโอ สุขุมวิท 10 VENIO Sukhumvit 10
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บมจ.อนันดา Ananda Sole Agent : The Agent
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-53 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
จำนวนห้อง	162 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 23.20 – 25.75 ตร.ม. 1 Bedroom : 27.75 – 40.56 ตร.ม. 2 Bedrooms : 49.30 – 71.30 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	68 คัน (คิดเป็น 42% ของทั้งหมด)
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS นานา รถไฟฟ้า BTS อโศก รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 10 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 22 ก.ย. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ต้นปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 161,500 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 90 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Korean Town : 420 ม. โรบินสัน สุขุมวิท : 550 ม. Terminal 21 : 750 ม. Central embassy : 1.7 กม. Central ชิดลม : 2.1 กม. ห้าง Gaysorn : 2.4 กม. Siam Square One : 3.1 กม. Siam Paragon : 3.3 กม. Siam Center : 3.4 กม. Siam Discovery : 3.4 กม. อุทยานเบญจกิติ : 1.4 กม. สวนเบญจสิริ : 1.8 กม. สวนลุมพินี : 3.3 กม. Time Square : 580 ม. Exchange Tower : 1 กม. Interchange 21 : 1 กม. Jasmin City : 1.13 กม. Lake Ratchada : 1.4 กม. Ocean Tower : 1.6 กม. Sinothai Tower : 1.3 กม. Sermmit Tower : 1.4 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 1.65 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.5 กม. รพ.ตำรวจ : 2.6 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.8 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 4.25 กม. ร.ร.มาแตร์เดอี : 2.2 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ที่จอดรถชั้นใต้ดิน-ชั้น 1 Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ห้องซักรีด ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“VENIO สุขุมวิท 10“ คอนโด Low-Rise 8 ชั้น สร้างเสร้จพร้อมอยู่ ห้องพักอาศัย 168 ยูนิต บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เดินทางสะดวก เพียง 600 เมตร ถึงรถไฟฟ้า BTS นานา | 650 เมตร ถึงรถไฟฟ้า BTS อโศก ในราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท*

---

---

คอนโด BTS นานา / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS นานา

ซอยนานา-ถนนเพชรบุรี

• Q สุขุมวิท
• The Rich นานา
• Focus เพลินจิต
• Circle 1 เพชรบุรี
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• Circle 2 Living Prototype

ซอยสุขุมวิท 5 และซอยสุขุมวิท 7

• Residence 187 (Dazzle สุขุมวิท 7)
• Deseo สุขุมวิท 7
• Liv@5
• Quarzo สุขุมวิท 5

ซอยสุขุมวิท 8

• The Heritage
• Baan Prida
• Siam Penthouse 1
• Eternity สุขุมวิท 8
• Siri On 8
• Lake Green สุขุมวิท 8

ซอยสุขุมวิท 11

• Hyde สุขุมวิท 11
• The Prime 11
• Circle สุขุมวิท 11
• The Oleander สุขุมวิท 11
• สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท
• Liberty Park II

ซอยสุขุมวิท 10 (ใกล้ BTS นานา และ BTS อโศก)

• Baan Siri สุขุมวิท 10
• สุขุมวิท ปาร์ค
• สุขุมวิท คาซ่า
• Venio สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 13

• Hyde สุขุมวิท
• The Trendy สุขุมวิท 13
• สุขุมวิท สวีท สุขุมวิท 13
• The Concord สุขุมวิท 13
• Baan Siri สุขุมวิท 13
• Inter Lux Residence สุขุมวิท 13

ซอยสุขุมวิท 15

• 15 สุขุมวิท Residence
• วัฒนา สวีท
• Urbana สุขุมวิท 15
• Harmony Living สุขุมวิท 15
• The Peak Residence สุขุมวิท 15

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 10 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัด google map : 13.734889, 100.556836

โครงการ Venio Sukhumvit 10 ล้อมรอบไปด้วยสวนสาธารณะถึงสองแห่งทั้งสวนชูวิทย์และสวนเบญจกิตติ ซึ่งอันนี้ถือเป็นจุดเด่นสำคัญของโครงการเลยค่ะ นอกจากจะอยู่ใกล้ห้างใหญ่และ BTS แบบเดินถึงได้แล้ว โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 10 ที่เป็นโซน CBD ชั้นใน ซึ่งเป็นถนนเก่าแก่ใจกลางเมืองที่มีมูลค่าสูงและโดดเด่นที่สุดในกรุงเทพ เป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจ ท่ีรวบรวมสถานทูตและสถานกงสุลมากมาย แหล่งรวมศูนย์การค้าท่ีมีมูลค่ามหาศาล อาคารสำนักงานที่ราคาสูงที่สุดในประเทศ และการคมนาคมท่ีมีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถไม่ใช้รถ

รายละเอียดของทำเลและศักยภาพของโครงการในด้านต่างๆจะมีอะไรบ้าง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละเรื่องเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ Venio Sukhumvit 10 ตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมากในซอยสุขุมวิท 10 ในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก) ก็เป็นโซนที่มีชื่อเสียงเรื่องความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิตติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

รอบๆเต็มไปด้วยห้างใหญ่สุดหรู,โรงแรมห้าดาว, สถานฑูตและอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย นี่เราแค่ใส่ชื่อโรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ เนื่องจากถนนโซนนานาและอโศกนี้เป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ และเป็นจุดศูนย์รวมความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกเองในตัวอยู่แล้วโดยทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตรอีกด้วย

ข้อได้เปรียบของทำเลคือสามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่ายดายเนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว จากรถไฟฟ้า BTS สถานี นานา นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึงสยามแล้ว และจากโครงการเดินมาเพียง 700 เมตรถึงห้าง Robinson อโศก, Terminal 21 ที่แยกอโศก

นอกจากนี้ จากรถไฟฟ้า BTS นานา ใกล้โครงการ หรือจะนั่งมาอีกเพียง 2 สถานี จะมีห้างใหญ่ใจกลางเมืองติดสถานีอยู่มากมาย ที่ BTS สถานีชิดลมเอง มีทั้งห้างเกษร, Central World และมีสกายวอล์คเดินต่อมาสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, สยามเซ็นเตอร์ และสยามสแควร์วัน ได้

จากโครงการ Venio Sukhumvit 10 นั่ง BTS นานา มาเพียงสถานีเดียวถึง BTS เพลินจิต ติดสถานีมีห้าง Central Embassy ห้าง Flagship เรือธงของเครือ Central มาในอาคารรูปทรง Infinity จัดเป็น Landmark แห่งใหม่ที่สำคัญของย่านเพลินจิตและถนนวิทยุเลยค่ะ ภายในนอกจาก Shop หรูน่าตื่นตาจากทั่วโลกมารวมกันอยู่แล้ว ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ทั้งโรงหนัง, ร้านอาหาร, ร้านขนมเกร๋ๆ มารวมไว้เยอะ น่าทานทุกร้าน และออกแบบมาล้ำมาก ยาวไปถึงห้องน้ำหินอ่อนสีขาวสุดหรูภายในเลย ก็เป็นห้างที่บรรดาดารา นักแสดง และเซเลบชื่อดังในไทยส่วนใหญ่นิยมเดินกัน โดยขยายวงมาจากห้าง Central ชิดลม ที่ตั้งอยู่ติดกัน โดยมีทางเดินเชื่อมต่อกันได้นั่นเอง เนื่องจากเซ็นทรัลชิดลมเป็นห้างนึงในเครือเซ็นทรัลที่มียอดจับจ่ายสูงสุดมาช้านาน เพราะมีกลุ่มลูกค้าระดับบนอยู่มาก

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

• Korean Town : 420 ม.
• โรบินสัน สุขุมวิท : 550 ม.
• Terminal 21 : 750 ม.
• Central embassy : 1.7 กม.
• Central ชิดลม : 2.1 กม.
• ห้าง Gaysorn : 2.4 กม.
• Siam Square One : 3.1 กม.
• Siam Paragon : 3.3 กม.
• Siam Center : 3.4 กม.
• Siam Discovery : 3.4 กม.

• อุทยานเบญจกิติ : 1.4 กม.
• สวนเบญจสิริ : 1.8 กม.
• สวนลุมพินี : 3.3 กม.

• Time Square : 580 ม.
• Exchange Tower : 1 กม.
• Interchange 21 : 1 กม.
• Jasmin City : 1.13 กม.
• Lake Ratchada : 1.4 กม.
• Ocean Tower : 1.6 กม.
• Sinothai Tower : 1.3 กม.
• Sermmit Tower : 1.4 กม.

• รพ.บำรุงราษฎร์ : 1.65 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.5 กม.
• รพ.ตำรวจ : 2.6 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.8 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 4.25 กม.

• ร.ร.มาแตร์เดอี : 2.2 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.9 กม.

สำหรับคนใช้รถ ที่ตั้งโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ในสุขุมวิทซอย 10 เพียง 450 เมตรจากถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาเข้าวิ่งไปเพลินจิต ชิดลม สยาม เดินทางง่ายใกล้ทางด่วนทั้ง 2 ด้าน เป็นโครงการที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ โดยเฉพาะในเมืองเพราะอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ไปไหนก็ใกล้ และมีระยะขับรถช่วงสั้นๆทั้งนั้น ส่วนเรื่องการจราจรจะหนาแน่นมากในช่วงเวลาเร่งด่วน ไปไหนมาไหนต้องเผื่อเวลากันดีๆค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวออกไปจนถึงพระโขนง อ่อนนุช บางนา สมุทรปราการ หรือจะใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งออกไปโซนเดียวกัน แต่จะมีเพิ่มไปรามคำแหง พัฒนาการ เส้นพระรามที่ 1 วิ่งไปทางเขตพระนคร ไปปากคลองตลาด ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปวงเวียนใหญ่ได้

หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งออกไปทางแยกราชเทวีจะไปเชื่อมสะพานพระรามแปด ปิ่นเกล้า ออกบรมราชชนนี พุทธมณฑล จากแยกประตูน้ำวิ่งไปราชปรารภไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้เลย

สำหรับคนใช้รถ อีกจุดเด่นของโครงการ Venio Sukhumvit 10 คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 1.7 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 7 นาทีเท่านั้น ใช้วิ่งไปโซนบางนา พระรามสี่ ดาวคะนองได้ง่าย

แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ

• สี่แยกอโศก 900 ม.
• สี่แยกอโศก-เพชรบุรี 2.4 กม.
• แยกราชประสงค์ 2.5 กม.
• แยกวิทยุ 4.4 กม.
• แยกศาลาแดง 5.4 กม.

• สุขุมวิท 450 ม.
• อโศกมนตรี 900 ม.
• รัชดาภิเษก 900 ม.
• เพลินจิต 1.4 กม.
• วิทยุ 1.7 กม.
• เพชรบุรี 2.4 กม.
• ราชดำริ 2.5 กม.
• พระราม 4 3.5 กม.
• สาทร 4.5 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสุขุมวิทที่สี่แยกอโศก → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 10 → ตรงไปประมาณ 450 ม. จะเจอโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ทางขวามือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันจากถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าตรงผ่านแยกอโศกไป

มองไปทางขวามือที่แยกอโศกไปถนนอโศกมนตรี เราจะเห็นห้าง Termanal 21 ห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 750 เมตร และเราจะเห็น รถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก สถานี Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท และยังเป็นสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินสบายๆเพียง 650 เมตรเท่านั้น

เราตรงผ่านแยกอโศกไปบนถนนสุขุมวิทผ่าน BTS อโศก ฝั่งขวามือจะมีห้าง Terminal 21 ส่วนเราตรงไปค่ะ

โครงการตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทโซนนานา-อโศก CBD ใจกลางกรุงเทพฯ สองฝั่งถนนเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานระดับประเทศมากมาย ตามทางเดินเต็มไปด้วยร้านอาหารและร้านค้าต่างๆเยอะมาก เป็นถนนที่คึกคักทั้งกลางวันกลางคืน

เลย BTS อโศกมาหน่อย จะเจอสวนชูวิทย์อยู่ที่หัวมุมทางเข้าสุขุมวิทซอย 10 พาเราเจอก็เลี้ยวซ้ายไปสุขุมวิทซอย 10 ได้เลย

บรรยากาศภายในสวนชูวิทย์ที่ปลูกต้นไม้มาร่มรื่น

แต่สวนชูวิทย์ปิดให้บริการไปแล้วตั้งแต่ 30 ธันวาคม 2560 เป็นต้นไปนะคะ เรียกว่าเป็นพื้นที่ส่วนบุคคลดีกว่า ส่วนสวนธารณะที่อยู่ใกล้โครงการจะมีสวนเบญจกิตติ, สวนลุมพินี และสวนเบญจสิริ

สวนชูวิทย์อยู่ติดสุขุมวิทซอย 10 และถนนใหญ่สุขุมวิท ติดถนนใหญ่สุขุมวิทเป็นทางเดินเท้าที่กว้างอย่างที่เห็นค่ะ จากหน้าสุขุมวิทซอย 10 ตรงไปประมาณ 150 เมตรก็จะเจอ BTS นานา ที่เป็นสถานีรถไฟฟ้าอยู่ใกล้โครงการที่สุด โดยเรามีภาพบรรยากาศทางเดินไป BTS นานา มาให้ดูกันค่ะ

เดินผ่านสวนชูวิทย์มาหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์ ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร มีรถเมล์สาย 5, 25, 508, 511, 48ร, 501, 2ส, 40ร วิ่งผ่าน

ถัดมาจะเป็นธนาคารกรุงเทพ

ถัดมาจะเป็นอาคารพาณิชย์และร้านค้าต่างๆ ส่วนใหญ่จะเป็นร้านตัดสูทค่ะ

ถัดมาหน่อยติดกับสุขุมวิทซอย 8 ก็จะเจอทางขึ้น BTS นานาประตู 4 แล้วค่ะ โดยทางขึ้นจะเป็นบันไดเลื่อนขึ้น

กลับมาดูที่ปากซอยของสุขุมวิทซอย 10 กันต่อค่ะ จากถนนใหญ่สุขุมวิท เลี้ยวซ้ายเข้าไปในสุขุมวิทซอย 10 ประมาณ 450 ม. จะเจอโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ทางขวามือแล้วค่า บรรยากาศซอยโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลย

จากถนนใหญ่สุขุมวิท เลี้ยวซ้ายเข้าไปในสุขุมวิทซอย 10

ถนนสุขุมวิทซอย 10 เป็นถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้ ที่ปากซอยขวามือจะเป็นสวนชูวิทย์ ซ้ายมือเป็นร้านทอง

ช่วงต้นซอยจะมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยจะมีร้านขายสินค้าแบบไทยๆ โดยคนญี่ปุ่น

ถัดมามีร้านนวดแผนโบราณ

ถัดมาเป็นร้านอาหารที่เสิร์ฟเบียร์ด้วย

ตรงเข้ามาในสุขุมวิทซอย 10 ช่วงกลางซอยเข้าไปส่วนใหญ่จะเป็นโรงแรมและบ้านหลังใหญ่แบบมีสวนล้อมรอบ

เข้าไปในสุขุมวิทซอย 10 ประมาณ 450 ม. จะเจอโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ทางขวามือแล้วค่า บรรยากาศรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

---

รอบโครงการ

โครงการ Venio Sukhumvit 10 ตั้งอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 10 ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 450 เมตร ส่วนอีกฝั่งของสุขุมวิทซอย 10 เชื่อมต่อกับสวนป่าเบญจกิตติและโรงงานยาสูบ โครงการตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยอันเงียบสงบ เป็นทำเลที่ใกล้ทั้งสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างสวนเบญจกิตติ และใกล้รถไฟฟ้า BTS นานาและอโศกในระยะเดินถึงสบายๆ

โครงการ Venio Sukhumvit 10 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่แบบ Low Rise 8 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 162 ยูนิต ทางเข้าออกอยู่ติดถนนสุขุมวิทซอย 10

เนื่องจากสุขุมวิทซอย 10 เป็นซอยที่อยู่ในทำเล CBD หรือใจกลางกรุงเทพฯ ตรงข้ามโครงการเลยทางทิศตะวันออก จึงเป็นโรงแรม Centre Point Hotel โรงแรม 4 ดาว ค่าเข้าพักเฉลี่ยคืนละประมาณสามพันกว่าบาท ทิศใต้เป็นคริสตจักรอีแวนเจลิคอล และบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ทิศตะวันตกเป็นกลุ่มบ้านและอาคารแนวราบสูง 2-3 ชั้น ทิศเหนืออยู่ติดบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 2-3 ชั้น ล้อมด้วยสวน

บรรยากาศรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ติดสุขุมวิทซอย 10

ด้านหน้าโครงการติดป้ายชื่อโครงการเป็นตัวอักษรสีขาว บนแผ่นหินอ่อนสีดำขีดขาว และมีสวนหย่อมตกแต่งด้านหน้า

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศใต้ ถนนฝั่งนี้เชื่อมต่อไปที่จอดรถของสวนแบญจกิตติและโรงงานยาสูบ

ติดที่ดินโครงการทางทิศใต้เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น

วิวมุมสูง ถัดไปทางทิศใต้เป็นคริสตจักรอีแวนเจลิคอล ซึ่งอยู่ติดคลองลำราง ถัดไปเป็นลานจอดรถของสวนสาธารณะเบญจกิตติ

จากหน้าโครงการมองตรงไปฝั่งตรงข้ามหรือทิศตะวันออกเป็นโรงแรม Centre Point Hotel

ทิศตะวันออก จึงเป็นโรงแรม Centre Point Hotel โรงแรม 4 ดาว ค่าเข้าพักเฉลี่ยคืนละประมาณสามพันกว่าบาท

ป้ายและรั้วของโรงแรม Centre Point Hotel ฝั่งตรงข้ามโครงการค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศเหนือ ติดที่ดินโครงการทิศเหนืออยู่ติดบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 2-3 ชั้น ล้อมด้วยสวนอย่างที่เห็น

วิวมุมสูงจากทิศเหนือจะมองออกไปทางฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 450 เมตร

วิวมุมสูงทิศตะวันตกหรือด้านหลังโครงการ เป็นกลุ่มบ้านและอาคารแนวราบสูง 2-3 ชั้นถัดไปเป็นอาคารที่พักอาศัยประเภทโรงแรมและอพาร์ทเมนต์ที่เป็นอาคารสูง

---

ตัวโครงการ

โครงการ Venio Sukhumvit 10 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 162 ยูนิต บนทำเลที่ตอบโจทย์คนที่ไม่ได้อยากอยู่โครงการใหญ่มาก แต่ชอบโครงการ Low Rise เป็นส่วนตัว ใกล้ห้างทั้ง Robinson และ Terminal 21 ใกล้ BTS โซน CBD อย่างสถานีนานาและอโศก ในระยะเดินประมาณ 650 – 750 เมตร เป็นระยะที่เดินไปกลับได้ และมีความอุดมสมบูรณ์สูง อาคารวางตัวรูปตัว L เป็นอาคารสไตล์โมเดิร์นทาสีเทา เทาเข้ม และสีขาว

เริ่มกันจากผังชั้น 1 กันก่อนค่ะ ทางเข้า-ออกโครงการติดซอยสุขุมวิท 10 หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ลักษณะอาคารรูปตัว L โดยก่อสร้างเป็นอาคารพักอาศัย เกือบเต็มพื้นที่ดิน 1 ไร่เศษ พื้นที่ชั้นล่างแบ่งเป็นที่จอดรถในช่องจอด และมีที่จอดรถชั้นใต้ดิน คิดรวมเป็น 68 คัน คิดเป็น 42% ของจำนวนยูนิตโครงการ

ส่วนด้านในอาคารชั้นล่าง มี Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องซักรีด ส่วนโถงลิฟต์ขึ้นไปยูนิตที่พักอาศัยต้องสแกน Access Card แตะผ่านเข้าไป ด้านในมี Mailbox, สำนักงานนิติบุคคล, มีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว

บรรยากาศภายในโครงการนี้จะเป็นอย่างไร เดินเข้าไปดูกับเราพร้อมๆกันเลยค่ะ

เริ่มกันจากทางเข้าโครงการกันก่อนนะคะ ถนนทางเข้าโครงการเป็นคอนกรีตสแตมป์ มีป้อมรปภ.ทางฝั่งขวามือ คนนอกแลกบัตรกับรปภ.

โครงการแบ่งทางเข้าที่จอดรถฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวาอย่างที่เห็นในภาพนะคะ จะมีรั้วไม้กระดกกั้นแยกกัน เข้าออกด้วยระบบ Access Card และมีกล้อง CCTV ส่องหน้าและป้ายทะเบียนรถเพื่อความปลอดภัย

โครงการมี Shuttle Bus ไปส่งลูกบ้านที่สถานีรถไฟฟ้าด้วยค่ะ

เข้าไปดูในที่จอดรถกันต่อค่ะ

ที่จอดรถใต้อาคารและที่จอดรถชั้นใต้ดิน คิดรวมเป็น 68 คัน คิดเป็น 42% ของจำนวนยูนิตโครงการ

เข้าไปดูภายในโครงการกันต่อค่ะ ทางเข้าล็อบบี้ของอาคารเป็นยกพื้น มีสเต็ปบันไดขึ้นไป และมีรั้วพุ่มไม้พร้อมสวนหย่อมมาให้ร่มรื่น และมีโคมไฟวางเป็นแนวสำหรับตอนกลางคืน

ประตูทางเข้าล็อบบี้เป็นกระจกบานเปิด เราเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อเลยค่ะ

เข้ามาภายในล็อบบี้ของอาคาร จะเห็นว่าตกแต่งมาหรูหราด้วยโทนสีเทา ดำ ทอง และจัดชุดโซฟาโทนสีขาว ครีม ทอง มาให้นั่งพักผ่อนได้หลายจุด

ล็อบบี้โครงการจะมีการเล่นระดับพื้น เพื่อมุมมองที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยจะมีบันไดลงไปที่โถงด้านหน้าทางเข้าส่วนที่พักอาศัยอีกประมาณ 6-7 ขั้น

ลงมาจะเป็นโถงรับรองด้านล่าง ที่มีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ของโครงการเป็นหินอ่อนที่จัดไฟให้ส่องผ่านออกมาดูหรูหราดึงดูดสายตาอย่างที่เห็นค่ะ จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่ที่จุดนี้ด้วย ใครสนใจมาชมโครงการ ดูห้องตัวอย่างก็ติดต่อได้ที่เคาน์เตอร์ทุกวันค่ะ

จัดที่นั่งรับรองมาให้หลายมุม

จากโถงรับรองจะมีล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ ใช้เก็บเสื้อผ้าก่อนลงสระที่จุดนี้ ขวามือของภาพเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำชายและหญิง

พาเข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันค่ะ ภายในจะมีอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาบานกว้าง, โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่ส่วนอาบน้ำมาให้ ใช้อาบน้ำล้างตัวก่อนหลังลงสระว่ายน้ำได้

ถัดมาจากล็อบบี้ จะมีทางเดินไปส่วนห้องฟิตเนสอยู่ ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะเป็นทางออกไปสระว่ายน้ำค่ะ โดยส่วนห้องฟิตเนสต้องสแกนบัตรเข้าไปนะคะ

ภายในห้องฟิตเนสตกแต่งพื้นและผนังมาหรูหรา ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 8 เครื่อง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 4 เครื่อง

มีกระจกเงาติดผนัง มีกระสอบทรายมาให้ซ้อมต่อยมวยได้ คือในภาพยังไม่ได้แขวนนะคะ เพราะอยู่ในช่วงที่โครงการกำลังเก็บความเรียบร้อยหน้างานอยู่

มีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 2 เครื่อง

มีบาร์ดัมเบลมาให้ 1 ชุด เครื่องซิทอัพ 1 เครื่อง และ เครื่องเพาะกายอีก 1 เครื่อง

ถัดมาจากห้องฟิตเนสจะมีประตูเปิดออกไปส่วนสระว่ายน้ำ

ทางเดินไปสระว่ายน้ำ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นกำแพงของสระว่ายน้ำ ที่เป็นระบบน้ำล้นผ่านผนังหิน ให้บรรยากาศเหมือนเดินผ่านผนังน้ำตก  ฝั่งขวามือเป็นผนังกระจกของห้องฟิตเนสค่ะ

จะมีขั้นบันไดทางเดินไปสระว่ายน้ำ  ด้างข้างปลูกรั้วพุ่มไม้มาเป็นแนวดูร่มรื่น และติดไฟมาเป็นแนว

สระว่ายน้ำโครงการเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 6.7 x 7.6 เมตร

มีที่นั่งพักผ่อนรอบสระและจัดสวนมาให้โดยรอบ ทางลงสระเป็นราวสแตนเลส และมีเก้าอี้หวายสำหรับเอนนอนริมสระวางมาให้โดยรอบ จะมีส่วนที่มีร่มกันแดด และแบบไม่มีร่มแล้วแต่ชอบ

ทางลงสระอีกฝั่งเป็นแบบ ขั้นบันได และมีส่วน Jacuzzi มาให้

สวนริมสระจัดแลนด์สเคปมาสวยงามค่ะ มีสนามหญ้า ยกพื้นไม้ มีทั้งส่วนที่เป็น Pavillion และที่นั่งเอนริมสระ และปลูกต้นไม้มาร่มรื่น

ส่วน Pavillion เป็นเหมือนซุ้มไม้พร้อมมีเบาะและหมอนอิงเป็นเหมือน Day bed ในสวน

มีอาร์มแชร์แบบเอาต์ดอร์หวายเทียมพร้อมเบาะและหมอนอิง และมีที่วางขามาให้นอนยืดขาได้สบาย

กลับมาที่ล็อบบี้กันต่อค่ะ จากล็อบบี้จะมีประตูทางเข้าไปส่วนโถงลิฟต์

เข้ามาฝั่งซ้ายมือเป็นห้องจดหมาย และทางเดินไปส่วนสำนักงานนิติบุคคล

ส่วนห้องจดหมายหรือ Mail room เป็นตู้จดหมายสีเทา หน้าตู้เขียนเลขห้อง และมีช่องกุญแจสำหรับไขเปิด

ตรงข้ามห้องจดหมายเป็นโถงลิฟต์ โดยมีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว

ผังชั้น 2 ส่วนยูนิตที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้นนี้ สำหรับคนที่ไม่ชอบใช้ลิฟต์ ก็สามารถเดินขึ้นลงบันไดได้สบายๆ และการที่โครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดไว้ชั้นล่าง ไม่ว่าจะเป็นสวน สระว่ายน้ำ หรือห้องฟิตเนส ชั้น 2 นี้ก็มีความสะดวก ลงมาใช้งานได้ง่าย เหมาะกับคนที่ชอบเดิน บวกกับบริบทอาคารที่อยู่ใกล้สวนสาธารณะและความเงียบสงบร่มรื่นของซอยแล้ว ชั้น 2 ก็มีความน่าสนใจและน่าอยู่ทีเดียว บวกกับจะมีความหนาแน่นของยูนิตน้อยกว่าชั้นบนๆถึงสองห้องอีกด้วย แต่ข้อเสียคืออาจมองเห็นวิวไปได้ไม่ไกลนักค่ะ เพราะสูงแค่ชั้น 2 ก็อาจถูกอาคารรอบๆบังวิวได้นั่นเอง

การเลือกชั้นและห้องของอาคาร Low Rise นั้นจริงๆหลักการไม่ได้ต่างกันกับ High rise เลยค่ะ คือทิศลมแดด วิว ซึ่งจะเห็นว่าทางโครงการได้จัดห้อง A2-07 ไปจนถึง A2-16 ที่หันหน้าไปทางทิศเหนือที่ได้แดดอ่อนกว่า ลมเย็นกว่า และวิวหันไปทางถนนสุขุมวิท และสวนชูวิทย์ เป็นห้องที่ใหญ่กว่าห้องที่หันไปทางด้านทิศใต้อยู่แล้วค่ะ แต่โครงการทำเลดี Low Rise แบบนี้ ถ้างบประมาณถึงเราก็เชียร์ซื้อห้องขนาด 33 ตร.ม.ค่ะ เพราะอยู่สบายกว่าห้องเล็กในระยะยาวด้วย แต่ส่วนต่างราคาก็น่าจะไม่น้อยเลย อันนี้ก็เป็นเรื่องที่แต่ละคนต้องชั่งน้ำหนักความต้องการและกำลังในการซื้อดูด้วยค่ะ

ผังชั้น 3-6 นี่ก็เป็นชั้นกลางๆของตัวอาคาร ที่ยังเดินขึ้นลงบันไดได้อยู่ และเห็นวิวรอบๆได้ไกลขึ้น มีระยะห่างจากส่วนกลางชั้นล่างมากพอ สำหรับคนที่ต้องการหลีกเลี่ยงเสียงรบกวนจากส่วนกลางนะคะ ซึ่งจากชั้น 4 ขึ้นไป วิวทิศใต้จะมองผ่านโบสถ์คริสตจักรมหาพรสุขุมวิทออกไปที่สวนสาธารณะเบญจกิตติซึ่งอยู่ใกล้โครงการกว่าสวนชูวิทย์และมีขนาดใหญ่กว่าด้วย ซึ่งเราจะเห็นว่าห้องฝั่งทิศใต้ก็เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ทั้งนั้นค่ะ เพราะหันมาทางด้านที่มีวิวสวยนั่นเอง เรียกได้ว่าจากชั้น 4 ขึ้นไปทิศใต้ก็มีความน่าสนใจสูง

ผังชั้น 7 เป็นชั้นสูงของโครงการแล้วค่ะ ทำให้เห็นวิวรอบๆได้ไกลขึ้น มีระยะห่างจากส่วนกลางชั้นล่างมากพอ สำหรับคนที่ต้องการหลีกเลี่ยงเสียงรบกวนจากส่วนกลางนะคะ วิวแต่ละทิศจะเหมือนที่อธิบายไปในผังชั้น 3-6 เลยค่ะ การจัดผังก็เป็นแบบเดียวกัน ต่างกันที่ความหนาแน่นยูนิตจะน้อยลง เพราะมีการยุบรวมยูนิตมุมฝั่งทิศตะวันออกแบบ 1 ห้องนอน 4 ยูนิต มาเป็นยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 2 ยูนิตพร้อมระเบียงที่เป็นสวนส่วนตัวแทน จัดเป็นยูนิตพิเศษที่ทั้งโครงการมีเพียง 2 ยูนิตเท่านั้น

ผังชั้น 8 เป็นยูนิตที่พักอาศัยชั้นสูงสุดของโครงการแล้วค่ะ ทำให้เห็นวิวรอบๆได้ดี และอยู่ใกล้ชั้นดาดฟ้า ที่นอกจากจะมีสวนหย่อมให้เดินเล่นแล้ว ยังทำให้ไม่มีเสียงรบกวนจากยูนิตที่พักอาศัยด้านบนเพราะเป็นชั้นสูงสุดนั่นเอง วิวแต่ละทิศจะเหมือนที่อธิบายไปในผังชั้นล่างๆเลยค่ะ การจัดผังก็เป็นแบบเดียวกัน ต่างกันที่ความหนาแน่นยูนิตจะน้อยลง เพราะมีการยุบรวมยูนิตมุมฝั่งทิศตะวันออกแบบ 1 ห้องนอน 4 ยูนิต มาเป็นยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 2 ยูนิต แต่ต่างกับยูนิตมุมชั้น 7 โดยชั้นนี้จะไม่มีระเบียงที่เป็นสวนส่วนตัวนั่นเอง

จะมีโถงทางเดินแจกไปยูนิตที่พักอาศัยแบบ Double corridor คือแจกเข้ายูนิตที่พักอาศัยสองฝั่ง

ผังชั้นดาดฟ้า จะมีสวนหย่อมไว้ให้เดินเล่นชมวิวกันได้ ภายในสวนปลูกต้นไม้และทำม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนในสวนมาให้

สวนชั้นดาดฟ้าทำที่นั่งและจัดสวนมาให้ร่มรื่น

มีที่นั่งพักผ่อนในสวนมาให้หลายจุด

และที่ดาดฟ้ามีลานปูหญ้าเทียมไว้ให้ทำกิจกรรมต่างๆได้

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ VENIO สุขุมวิท 10 มีแบบห้องให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• Studio : 23.20 – 25.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 27.75 – 40.56 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 49.30 – 71.30 ตร.ม.

TYPE A1 | 1 Bedroom : 23.20 ตร.ม.

TYPE A2 | 1 Bedroom : 24.00 ตร.ม.

TYPE A3 | 1 Bedroom : 25.75 ตร.ม.

TYPE B1 | 1 Bedroom : 27.75 ตร.ม.

TYPE B2 | 1 Bedroom : 29.50 ตร.ม.

TYPE B4 | 1 Bedroom : 34.00 ตร.ม.

TYPE B5 | 1 Bedroom : 34.32 ตร.ม.

TYPE B6 | 1 Bedroom : 34.68 ตร.ม.

TYPE B7 | 1 Bedroom : 34.89 ตร.ม.

TYPE B8 | 1 Bedroom : 40.35 ตร.ม.

TYPE C1 | 1 Bedroom : 49.30 ตร.ม.

TYPE C2 | 2 Bedrooms : 53.00 ตร.ม.

TYPE C3 | 2 Bedrooms : 71.30 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 33.60 ตร.ม. ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาเป็นห้องครัวหรือมุมเตรียมอาหารแบบเปิดโล่ง ถัดเข้าไปเป็น Living Area สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน เชื่อมต่อกันกับระเบียงพักผ่อน กั้นห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ มีประตูปิดแยกไว้อีกฝั่ง และห้องน้ำมีประตูสองบาน สามารถเข้าได้จากส่วนครัว และส่วนห้องนอน

ส่วนห้องนอนมีฉากกั้นห้องกระจกมาให้ โดยทางฝั่งซ้ายมือเป็น Master Bedroom ภายในห้องมีส่วนพักผ่อน, และประตูเข้าห้องน้ำที่แยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ด้วย โดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน และเครื่องปรับอากาศครบทุกห้องค่ะ

ประตูห้องบานสำเร็จลายไม้สีอ่อน พร้อมเซาะร่องและตาแมวที่ประตูไว้ส่องดูคนที่มาเคาะประตูได้

ลูกบิดประตูเป็นก้านโยกสแตนเลส แบบ Digital Door Lock ของ Hafele ที่สามารถแตะการ์ด หรือกดรหัสเข้าห้องได้ และมีระบบล็อกห้องอัตโนมัต เพิ่มความปลอดภัยให้ห้องอีกระดับ

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับมุมครัวเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ส่วนผนังห้องพักฉาบเรียบทาสีพื้นมาตรฐาน พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนต 8 มม.สีอ่อน จะเห็นว่าส่วนครัวมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด

ติดประตูทางเข้าห้องฝั่งนึงจะเป็นชุดครัวจาก Starmark เป็นชุดครัวแบบเปิดโล่งพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดมี Soft closed ทั้งหมด ตู้เก็บของด้านบนมีทั้งหมด 4 ตู้ แบ่งชั้นให้วางของ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร ติดกับอ่างล้างจาน เว้นช่องให้วางตู้เย็น ความกว้างประมาณ 80 ซม. วางตู้เย็นขนาด 10 คิว ได้พอดี จะมีส่วนเคาน์เตอร์ที่ด้านล่างมีช่องใส่เครื่องซักผ้าขนาด 7 kg.ได้

ลิ้นชักใต้เตามีช่องใส่ช้อนส้อมมาให้ ของจริงได้ตามนี้

Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีความแข็งแรง ทนต่อน้ำและความร้อนได้ดี ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนหน้าบานตู้เก็บของเป็นหน้าบานผิวด้านสีเทาเข้ม สีตัดกันได้อย่างลงตัว จะเห็นว่ามีพื้นที่ให้วางของและพื้นที่ให้เตรียมอาหารเยอะพอสมควร ผนังหลังชุดครัวมี Back Splash มาให้เป็นกระเบื้องเซรามิก ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลส 1 หลุม ของ MEX ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้ง หมุนซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้การล้างจาน ล้างผักผลไม้ ทำได้สะดวก

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว ของ MEX เครื่องดูดควันด้านบนเป็นของ MEX เช่นเดียวกัน ชอบที่ด้านข้างมีพื้นที่พอวางหม้อ กะทะ ได้

ถัดจากชุดครัวมาเป็นโต๊ะรับประทานอาหารแบบเข้ามุมพร้อมเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามชุดครัว ติดประตูทางเข้าห้อง ทำตู้เก็บของพร้อมหน้าบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะมีส่วนชั้นเก็บของด้านบนและชั้นเก็บรองเท้าด้านล่างมาให้ได้ตามนี้

ตรงข้ามชุดครัวจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ตกแต่งห้องน้ำโทนสีเทา-ขาว  ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นส่วนอาบน้ำมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler หรือแบรนด์เทียบเท่า

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำช่องเก็บของเป็นลิ้นชักชั้นล่างพร้อมบานปิดไฮกลอสสีเทา

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างล้างมือค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบอ่างได้พอสมควร

ถัดมาเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบชุดทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์ เปิดปิดแบบบานเปิด ก่อธรณีประตูสูงขึ้นมา 5 ซม. พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด

ชุดฝักบัวแบบปรับระดับหยดน้ำได้ของ Kohler มีราวปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมก็อกน้ำร้อนน้ำเย็น ผนังด้านข้างเจาะช่องมาให้เป็นที่วางแชมพู ครีมอาบน้ำ

ในห้องน้ำจะมีประตู 2 บาน บานนึงเปิดไปส่วนครัว อีกบานเปิดไปส่วนห้องนอน

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง เครื่องปรับอากาศในห้องนั่งเล่นติดมาให้ได้ตามที่เห็น

ส่วนห้องนั่งเล่น ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร

วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง บุผ้าสีเทามีพนักและที่วางแขน ไม่รวมหมอนอิง

Sideboard วัสดุ Hi Gloss สีเทา กว้าง 1 เมตร เกือบพอดีผนัง วางทีวีขนาดใหญ่ได้ถึง 70 นิ้ว มีช่องเก็บของพร้อมหน้าบานเปิดสามารถเก็บของได้ดี

ส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงค่ะ โดยตัวประตูเป็นแบบกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อนแบบ 3 บาน ซึ่งทำให้มีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 บาน กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ ธรณีประตูยกขึ้นสูงประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งสีดำตกแต่งลายได้ตามที่เห็น พื้นที่ระเบียงกว้างพอยืนรับวิว-จิบกาแฟตอนเช้า หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักก็สามารถทำได้

ด้านมุมซ้ายของระเบียงห้อง แยกห้องเก็บคอมเพรสเซอร์มีประตูปิดกั้นแยกเป็นสัดส่วน โดยระแนงเหล็กวางเฉียง เป่าลมออกไปด้านนอก และแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ทั้ง 2 อัน ทำให้ใช้พื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้

ไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีฉากกั้นกระจกบานเลื่อนบานใหญ่แบบ 3 ตอนกั้นเอาไว้ สามารถแขวนม่าน หรือติดฟิล์มกระจกเงาหรือฝ้าที่กระจกเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

ห้องนอนมีประตูเปิดไปห้องน้ำในตัว จะเห็นว่าในห้องนอนให้พื้นที่มากว้างพอสมควรค่ะ และเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นอย่างที่เห็น

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ มีระยะเดินรอบๆได้สบาย ๆ

ในห้องนอนข้างเตียงฝั่งขวามือจะมีมุมเข้าไปเป็นมุมโต๊ะทำงาน

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่าง มีพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร ได้โต๊ะทำงานข้างเตียงขนาดกะทัดรัดพร้อมวางเก้าอี้มาให้ ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่าด้านข้างมีพื้นที่พอวางโคมไฟตั้งพื้นได้อีกชุด

มองไปอีกฝั่งของห้องนอนจะมีประตูเป็นทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอนได้

ผนังฝั่งนึงทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย มีพื้นที่พอวางโต๊ะข้างได้สบายๆ

Built in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดสูงจรดเพดานมาให้ เปิดออกให้ดูด้านใน มีราวแขวนเสื้อผ้า, ลิ้นชักเก็บเสื้อผ้า 3 ชั้น และแบ่งชั้นวางของไว้ด้านบน

---

ราคา (ก.ค. 61)

• Studio 24-25.75 ตร.ม. ราคา 4.26-4.35 ล้านบาท เงินจอง : 30,000 บาท, เงินทำสัญญา : 50,000 บาท
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (ห้องตัวอย่าง) ขนาด 33.8 ตร.ม. ราคา 6.1 ล้านบาท เงินจอง : 40,000 บาท, เงินทำสัญญา : 70,000 บาท
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.75-40.56 ตร.ม. ราคา 6.00-7.43 ล้านบาท เงินจอง : 40,000 บาท, เงินทำสัญญา : 70,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง : 90 บาท/ ตร.ม. (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน : 900 บาท/ ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

โปรโมชั่นและรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อได้ที่สำนักงานขาย **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ Venio Sukhumvit 10 ล้อมรอบไปด้วยสวนสาธารณะถึงสองแห่งทั้งสวนชูวิทย์และสวนเบญจกิตติ และอยู่ใกล้ห้างใหญ่และสถานีรถไฟฟ้า BTS แบบเดินถึงในระยะประมาณ 600 เมตรเท่านั้น

โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 10 ที่เป็นโซน CBD ชั้นใน ซึ่งเป็นถนนเก่าแก่ใจกลางเมืองที่มีมูลค่าสูงและโดดเด่นที่สุดในกรุงเทพ เป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจ ท่ีรวบรวมสถานทูตและสถานกงสุลมากมาย แหล่งรวมศูนย์การค้าท่ีมีมูลค่ามหาศาล อาคารสำนักงานที่ราคาสูงที่สุดในประเทศ และการคมนาคมท่ีมีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถไม่ใช้รถ

ความอุดมสมบูรณ์ : อยู่ในระดับที่ดีมาก โครงการตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมากในซอยสุขุมวิท 10 ในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก) ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีร้านเปิดแทบทั้งวันทั้งคืน ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิตติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

รอบๆเต็มไปด้วยห้างใหญ่สุดหรู,โรงแรมห้าดาว, สถานฑูตและอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย เนื่องจากถนนโซนนานาและอโศกนี้เป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ และเป็นจุดศูนย์รวมความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกเองในตัวอยู่แล้วโดยทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตรอีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถ โครงการอยู่ในสุขุมวิทซอย 10 เพียง 450 เมตรจากถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาเข้าวิ่งไปเพลินจิต ชิดลม สยาม เดินทางง่ายใกล้ทางด่วนทั้ง 2 ด้าน เป็นโครงการที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ โดยเฉพาะในเมืองเพราะอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ไปไหนก็ใกล้ และมีระยะขับรถช่วงสั้นๆทั้งนั้น ส่วนเรื่องการจราจรจะหนาแน่นมากในช่วงเวลาเร่งด่วน ไปไหนมาไหนต้องเผื่อเวลากันดีๆค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวออกไปจนถึงพระโขนง อ่อนนุช บางนา สมุทรปราการ หรือจะใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งออกไปโซนเดียวกัน แต่จะมีเพิ่มไปรามคำแหง พัฒนาการ เส้นพระรามที่ 1 วิ่งไปทางเขตพระนคร ไปปากคลองตลาด ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปวงเวียนใหญ่ได้

หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งออกไปทางแยกราชเทวีจะไปเชื่อมสะพานพระรามแปด ปิ่นเกล้า ออกบรมราชชนนี พุทธมณฑล จากแยกประตูน้ำวิ่งไปราชปรารภไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้เลย

อีกจุดเด่นของโครงการคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 1.7 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 7 นาทีเท่านั้น ใช้วิ่งไปโซนบางนา พระรามสี่ ดาวคะนองได้ง่าย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จุดเด่นของโครงการคือการเดินทางที่สะดวกสบาย คนไม่ใช้รถมีตัวเลือกในการเดินทางหลายทาง โดยโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS นานาเพียง 600 เมตร และอยู่ห่างจาก BTS อโศก 650 เมตร เป็นระยะที่พอเดินถึงได้สบายๆ และเดินถึงได้ทั้งสองสถานีค่ะ รวมถึง BTS อโศก เป็น Interchange station หรือสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท ด้วย จึงเป็นที่นิยมของชาวต่างชาติ เนื่องจากมีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนได้สะดวก

จริงๆทำเลแบบนี้มีข้อดีกว่าอยู่ที่ดินที่อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS เลยด้วยซ้ำ เนื่องจากอยู่ในโซนที่สงบแต่เต็มไปด้วยธรรมชาติ เดินออกมาประมาณ 450 ม.ถึงถนนเพลินจิต ใกล้รถไฟฟ้าและเป็นใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ห้างใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link มักกะสัน ได้จาก MRT สุขุมวิท ไป MRT เพชรบุรี ได้เพียงสถานีเดียว ทำให้บรรดา Expat สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ทั้งการทำงานและการท่องเที่ยวไปยังต่างจังหวัด รวมถึงคนที่ต้องเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆด้วยค่ะ นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้รวดเร็วจากแอร์พอร์ทลิงก์โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่

นอกจากนี้จากถนนอโศกไปคลองแสนแสบ จะมีท่าเรือสะพานอโศก ซึ่งมีบริการเรือด่วนโดยต้นสายเริ่มตั้งแต่สะพานผ่านฟ้า ไปสิ้นสุดที่วัดศรีบุญเรือง สามารถนั่งไปไหนมาไหนโดยเลี่ยงรถติดได้ดีค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการเป็นคอนโด Low-Rise ระดับไฮเอนด์ ส่วนมากจะมียูนิตน้อย เน้นความเป็นส่วนตัว ห้องพักส่วนมากก็จะเน้นแบบ 1 ห้องนอน เน้นการอยู่อาศัยแบบคนเมือง ไปไหนมาไหน สะดวก รวดเร็วฉับไว และปล่อยเช่าได้ง่าย ด้วย การออกแบบที่ได้รับอิทธิพลจากแรงบันดาลใจของชีวิตที่ทันสมัย ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ ด้วยความพิถีพิถันและใส่ใจในทุกรายละเอียดเพื่อความสมบูรณ์แบบที่สุด

ในส่วนของห้องพัก มีให้เลือกหลากหลาย เริ่มตั้งแต่ Studio : 23.20 – 25.75 ตร.ม., 1 Bedroom : 27.75 – 40.56 ตร.ม., 2 Bedrooms : 49.30 – 71.30 ตร.ม. โครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished ตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน และเครื่องปรับอากาศครบทุกห้องค่ะ

ส่วนพื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตรภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ แยกส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Kohler ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีมาให้ครบทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำ, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้อง Steam, ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมรอบโครงการและชั้นดาดฟ้า,ที่จอดรถ 68 คัน คิดเป็น 42% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	คอนโดใจกลางเมืองในซอยสุขุมวิท 10 ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิท, อโศก ทางด่วน และ รถไฟฟ้า BTS นานา และอโศก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก อยู่ในตัวเมืองโซน CBD นานา-อโศก อยู่แล้วใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร มีทางลัดเลาะเยอะ ไปไหนมาไหนใกล้ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวกมาก มีวินมอเตอร์ไซค์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS นานาและอโศก มี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ผ่านหน้าซอยโครงการตลอด
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาในสไตล์เรียบหรู ดูมีระดับ เน้นห้องแบบ 1 ห้องนอน ตอบรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวใจกลางเมือง โครงการขายห้องแบบ Fully Furnished เริ่ม 4.26 ลบ.
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ส่วนกลางครบครัน ออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้น 161,500 บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ทำเลเชื่อมต่อนานา-อโศก ใกล้สถานีรถไฟฟ้า เหมาะกับคนที่ทำงานในเมือง ชอบความเงียบสงบ เดินทางได้สะดวกครอบคลุมทุกเส้นทาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.08	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	วาลเด้น อโศก Walden Asoke จาก Habitat Group
เจ้าของโครงการ	ฮาบิแทท กรุ๊ป Habitat Group
เนื้อที่ทั้งหมด	0-2-20 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น (จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น)
จำนวนห้อง	83 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom (A1-A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. 1 Bedroom Plus (B1-B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. 1 Bedroom Loft (D5) : 58.52 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Loft (D1-D4, D6-D7) : 54.14-64.11 ตร.ม. 2 Bedroom Loft (D8-D9) : 64.61-65.43 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ ทั้งหมด 40 คัน หรือคิดเป็น 48% ของพื้นที่จอดรถทั้งหมด
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อโศก 700 เมตร รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท 700 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 4/2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 3/2563
ราคา	5.9 – 11.2 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เฉลี่ยประมาณ 190,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุนส่วนกลาง 700 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 240 ม. Terminal 21 850 ม. วิลล่า มาร์เก็ต 1.3 กม. เอ็มควอเทียร์ 1.5 กม. Emsphere 1.7 กม. เอ็มโพเรียม 1.7 กม. Rain Hill 2.1 กม. Lotus พระราม 4 3.1 กม. K Village 3.2 กม. Big C พระราม 4 3.3 กม. Fortune Town 3.8 กม. Gateway เอกมัย 4.9 กม. Central พระราม 9 5.5 กม. รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 2.8 กม. รพ.บำรุงราษฏร์ 3 กม. รพ.สุขุมวิท 3.9 กม. รพ.พระราม 9 4.7 กม. มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 700 ม. รร.สายน้ำผึ้ง 1.7 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 2.2 กม. Bangkok Prep International School 2.7 กม. Wells International School 2.7 กม. ปณ.ประสานมิตร 400 ม. สวนเบญจสิริ 1.9 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3.1 กม. สน.ทองหล่อ 4.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Automated Car Parking System Double-Volume Lobby and Reception Feature Library Fitness and Changing Room Swimming Pool with Shallow Water Lounge Area Sunken Jacuzzi Kid’s Pool Hot and Cold Spa Vichy Corner Sky Pavilion Sky Garden Dining Space & BBQ Relaxation Lawn Sun Deck Kid’s Zone Multi-Purposed Area Playground Sunken Party Space
จุดเด่นของโครงการ	Walden อโศก คอนโด Low-Rise ระดับ Luxury เป็นส่วนตัวเพียง 83 ยูนิต บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 23 เดินทางสะดวก ใกล้ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ราคาเริ่มต้น 5.9-11 ล้านบาท

---

---

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัด : 13.738702, 100.565218

แผนที่จากทางโครงการ แสดงที่ตั้งโครงการในซอยสุขุมวิท 23 และสถานที่สำคัญโดยรอบ

โครงการ Walden Asoke ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 เข้ามาจากปากซอยฝั่งถนนสุขุมวิทประมาณ 600 เมตร สภาพแวดล้อมโดยรอบจะมีทั้งที่อยู่อาศัยและความอุดมสมบูรณ์หลากหลายตลอดทั้งซอย บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคักตั้งแต่ต้นซอยเลย เพราะมีร้านค้าร้านอาหารหลากหลาย ทั้งยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานบนเส้นอโศกมากมาย และยังเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยประสานมิตร

แต่เมื่อเข้ามาในซอยทางฝั่งโครงการบรรยากาศจะสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร รอบๆจะมีที่อยู่อาศัยหลากหลายมากขึ้น ทั้งบ้านเดี่ยว, อพาร์ทเม้นท์และคอนโด โดยผู้อยู่อาศัยในซอยส่วนใหญ่จะเป็นชาวต่างชาติ ถ้าเราเข้าไปลองเดินๆดูจะเจอคนญี่ปุ่นเยอะพอสมควรค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับโครงการนี้จะอยู่ไม่ไกลจาก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท โดยจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 700 เมตร ถ้าขยันเดินหน่อยก็สามารถเดินจากตัวโครงการได้ ในซอยมีฟุตบาทตลอดทางช่วยให้เดินได้ปลอดภัยค่ะ

แต่ถ้าวันไหนแดดร้อนไม่อยากเดิน จากตัวโครงการสามารถเรียกพี่วินหรือ Taxi ที่ผ่านไปมาได้ มีวิ่งผ่านในซอยค่อนข้างถี่ หรือจะเดินต่อมาในซอยอีกหน่อย ประมาณ 160 เมตร ก็จะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการค่ะ

ส่วนป้ายรถเมล์จะอยู่บนถนนสุขุมวิท เดินจากหน้าปากซอยมาทางอโศก ประมาณ 75 เมตร จะมีรถเมล์ สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่งผ่านค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการนี้นอกจากใช้ถนนสุขุมวิทเส้นหลัก ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้อีก ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา-ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทาง และยังมีเส้นทางให้ลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้อีกหลากหลาย เช่น ตัวซอย 23 จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ที่เชื่อมออกถนนอโศกฝั่งมุ่งหน้ารัชดาภิเษก หรือจะใช้ซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อและซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรีได้

ส่วนการจราจรบนถนนสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ นั้นก็เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าหนาแน่นมากเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมให้คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี เพราะฉะนั้นก่อนจะเดินทางก็ต้องวางแผนหาทางหนีทีไล่กันดีๆ ซึ่งรอบๆโครงการก็จะมีทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุดตามความสะดวกค่ะ

ถึงแม้จะเป็นทำเลกลางเมืองที่การเดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ แต่ก็ใช่ว่าจะไม่มีข้อเสียเลยนะ จากที่บอกข้างต้นว่าการจราจรแถวนี้ค่อนข้างหนาแน่น ทำให้บางทีที่อยากจะออกนอกเมือง ก็ต้องหาทางเลี่ยงรถติดอย่างการใช้ทางด่วนบ้าง ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนรอบๆก็มีให้เลือกมากมายค่ะ แต่ข้อเสียคือเข้าถึงค่อนข้างยากหน่อย ด้วยระยะทางอาจจะดูไม่ไกลเท่าไหร่ แต่ถ้าต้องฝ่ารถติดไปขึ้นนี่ก็เสียเวลาพอสมควรเหมือนกันค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งขาออก ขึ้นไปดอนเมือง รังสิตได้ค่ะ โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 2.9 กม. ใช้เวลาเดินทางในช่วงเวลาปกติ ประมาณ 10 -25 นาที

มีจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือแล้วก็ต้องมีเส้นที่ลงทิศใต้บ้าง โดยเส้นทางนี้จะสามารถไปบางนา, พระราม 3 ได้ มีระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 4.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 25 นาที

นอกจากนั้นก็ยังมีทางด่วนอีกเส้นที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการนัก คือทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ โดยจุดขึ้นทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าไปทางทิศใต้จะสามารถไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร มุ่งหน้าไปบางนาได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทิศเหนือที่สามารถไปเชื่อมกับทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งยาวไปออกปทุมธานีได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 25 นาที

**เวลาที่ใช้ในการเดินทางขึ้นทางด่วนข้างต้นเป็นเพียงการกะเวลาคร่าวๆ ในช่วงเวลาที่รถไม่ติดเพื่อให้ได้ค่าเฉลี่ยเวลาเดินทางตามระยะทางจริง แต่ในเวลาปกติรถอาจจะหนาแน่นกว่านี้ และต้องบวกเวลาเพิ่มไปอีกซึ่งก็ต้องวางแผนกะเวลาเดินทางกันให้ดีๆนะคะ

ความอุดมสมบูรณ์ ของโครงการนี้มีเพียงพอแน่นอน เฉพาะในซอยเองก็มีร้านให้เลือกมากมาย ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ แค่ในระยะเดินใกล้ๆโครงการก็มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย แค่ในระยะเดินจากโครงการ 250 เมตร ก็จะมี ทั้งร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านกาแฟ, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านเบเกอรี่, พิซซ่า/แฮมเบอร์เกอร์ และคลับ ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ในซอยสวัสดี ระยะเดินประมาณ 240 เมตร นอกจากร้านอาหารแล้วยังมีร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าที่มีสไตล์หลายร้านอีกด้วยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของโครงการนี้ก็อุดมสมบูรณ์สมกับทำเลกลางเมือง ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบจึงรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการจนเดินมาได้เลยคือ Teminal 21 แหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย

ขยับออกไปหน่อยก็เป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ Tha Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (Emquatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต) หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆโครงการก็มีหลายแห่ง โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), ร.ร.บางกอกทวิวิทย์, ร.ร.นานาชาติ NIS, ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31, ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB, ร.ร.นานาชาติ MISB, ร.ร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลชั้นนำใกล้โครงการจะมี ทั้ง ร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก อยู่ในระยะที่สามารถไปถึงได้รวดเร็วค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง บริเวณแยกอโศกมนตรี ขับตรงผ่านแยก เมื่อถึงปั๊ม Caltex ให้ชิดซ้าย เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ขับตรงเข้าซอยประมาณ 300 เมตร แล้วเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปเรื่อยๆจนสุดทางแล้วเลี้ยวซ็าย ขับตรงต่อไปประมาณ​ 60 เมตร จะเห็นที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ เมื่อถึงที่ตั้งโครงการแล้วก็สามารถนำรถเข้าไปจอดด้านในได้เลย แล้วจะมีเจ้าหน้าที่ขับรถกอล์ฟไปส่งที่ Sale Office ที่อยู่ถัดไปอีกประมาณ 50 เมตรค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > แยกอโศกมนตรี > ซอยสุขุมวิท 23 > โครงการ Walden อโศก

เริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งุม่งหน้าพระโขนง ช่อวงก่อนถึงแยกอโศก เราจะขับผ่านห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุด คือ Terminal 21 ทางซ้ายมือ

ขับตรงผ่านแยกอโศกมนตรี จากแยกนี้เราสามารถเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอโศกมนตรี หรือเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกได้

ขับตรงผ่านแยกมาแล้วให้สังเกตปั๊ม Shell ทางซ้ายมือ ให้ขับชิดซ้าย

ถึงซอยสุขุมวิท 23 เราเลี้ยวเข้าซอยเลยค่ะ หน้าปากซอยจะเป็น Jasmin City ด้านในมีร้านอาหารแบรนด์ต่างๆ หลายร้าน

เข้าซอยมาแล้วเราจะผ่านทางเข้าอาคาร Jusmin City ทางขวามือ ถ้าจะแวะทานอาหารก็สามารถเข้าไปจอดก่อนได้

ภายในซอยจะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการ สามารถนั่งเข้าไปยังโครงการได้

ขับต่อมาอีกหน่อย ผ่านไปรษณีย์ ประสานมิตร ทางขวามือ

เมื่อเราถึงทางเลี้ยวแรก ให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยต่อไปเลยค่ะ

ขับตามทางมาเรื่อยๆจนสุดทางเลี้ยวซ้าย จะเห็น NARZ ที่ภายในจะมีร้านอาหารและคลับ

ขับตรงต่อมาประมาณ 60 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการ Walden อโศก ทางซ้ายมือค่ะ

เมื่อเราขับรถเข้าไปจอดภายในที่ดินโครงการแล้ว เจ้าหน้าที่ก็จะพาเรามาส่งที่สำนักงานขายอีกที ซึ่งจะอยู่ถัดจากที่ตั้งโครงการประมาณ 50 เมตร (สำหรับการเดินทางมาสำนักงานขายไม่แนะนำให้ขับรถมาเองนะคะ เพราะตัวสำนักงานขายจะอยู่ติดถนนในซอย ไม่มีที่จอดรถด้านหน้าค่ะ)

เข้ามาดูภายในสำนักงานขายจะมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ตกแต่งได้อบอุ่นด้วยโทนไม้และหินอ่อน

พื้นที่ภายในจะมีเคาน์เตอร์ของเจ้าหน้าที่, พื้นที่จัดแสดงโมเดล ส่วนห้องตัวอย่าง จะอยู่บนชั้น 3 ค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท 600 ม.
• ถนนอโศกมนตรี 650 ม.
• แยกอโศก 1.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 1.8 กม.
• ถนนทองหล่อ 3 กม.
• ถนนพระราม 4 3 กม.
• แยกพระราม 4 3 กม.
• แยกเอกมัย 5.4 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• 7-11 240 ม.
• Terminal 21 850 ม.
• วิลล่า มาร์เก็ต 1.3 กม.
• เอ็มควอเทียร์ 1.5 กม.
• Emsphere 1.7 กม.
• เอ็มโพเรียม 1.7 กม.
• Rain Hill 2.1 กม.
• Lotus พระราม 4 3.1 กม.
• K Village 3.2 กม.
• Big C พระราม 4 3.3 กม.
• Fortune Town 3.8 กม.
• Gateway เอกมัย 4.9 กม.
• Central พระราม 9 5.5 กม.

• รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 2.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฏร์ 3 กม.
• รพ.สุขุมวิท 3.9 กม.
• รพ.พระราม 9 4.7 กม.

• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 700 ม.
• รร.สายน้ำผึ้ง 1.7 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 2.2 กม.
• Bangkok Prep International School 2.7 กม.
• Wells International School 2.7 กม.

• ปณ.ประสานมิตร 400 ม.
• สวนเบญจสิริ 1.9 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3.1 กม.
• สน.ทองหล่อ 4.1 กม.

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการจะค่อนข้างหลากหลาย มีปนๆกันทั้งอาคารแนวราบและอาคารสูง โดยจะมีทั้งบ้านเดี่ยว, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์, คอนโดค่ะ และเนื่องจากตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise จึงคาดหวังวิวโล่งได้เป็นบางทิศเท่านั้น ดังนี้ค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านเดี่ยว
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนซฮยสุขุมวิท 23 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านเดี่ยว ถัดไปเป็นคอนโด สูง 8 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับอาคาร สูง 3 ชั้น และคอนโด สูง 12 ชั้น

มาลองเดินดูบรรยากาศรอบๆกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ จะติดกับถนนซอยสุขุมวิท 23 ด้านหน้าเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น ปัจจุบันเป็นอาคารว่างให้เช่า และที่สอนโยคะ

ติดกันเป็นอาคารพาณิชย์เช่นกัน โดยจะมีเปิดเป็น Hostel, ร้านกาแฟ และที่ปรึกษาและบริการทำวีซ่า

ส่วนพื้นที่ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือ เป็นร้านอาหารกึ่งคาเฟ่ชื่อดัง It’s happened to be a closet บรรยากาศเก๋ ร่มรื่น อาหารอร่อย

ถัดมาเป็นคลับ ชื่อ Lemon Club

ถัดมาตรงทางโค้งฝั่งตรงข้าม จะเป็น Narz ที่จะรวมร้านอาหารไว้ภายในหลายร้าน เช่น ร้านอาหารอีสาน รวมถึง Narz Club ด้วยค่ะ

กลับมาที่ตัวโครงการ พื้นที่ติดกับโครงการทางซ้ายมือจะเป็นบ้านเดี่ยวค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านล้างรถ

เดินไปดูภายในซอยกันต่ออีกหน่อย ทางเดินจะมีฟุตบาทให้เดินได้อย่างปลอดภัยตลอดทาง และทั้ง 2 ข้างทางก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนทั้ง 2 ฝั่ง

ร้านอาหารร้านแรกที่เราเจอ เป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

ถัดมาก็เป็นร้านบาร์บีคิวสไตล์ฮอกไกโด

และร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 ร้าน

ถัดมาก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ทั้งแถว และ Sale Office ของโครงการ

ถัดไปก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านกาแฟและคาเฟ่ 2 ร้าน ร้านแรกคือ Tattoo Cafe ป้ายสีดำ – แดง ในภาพ

อีกร้านคือ Outer Room

ถัดมาเป็นร้านคาราโอเกะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นร้านอาหารทิเบต, ร้านนวด, ร้าน Snack ญี่ปุ่น และร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าใกล้ๆกัน 2 – 3 ร้านค่ะ

ร้านของแต่งบ้านที่บอกข้างต้น จะมีร้าน Unforgetable, Incredible และ Eligible

เดินต่อมาเรื่อยๆจะผ่านร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 – 2 ร้าน จนมาถึงทางเชื่อมเข้าซอยสวัสดีทางขวามือ

หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินให้เรียกใช้บริการ

ติดกันเป็นอาคารของ Young Place Plaza ภายในจะมีร้านต่างๆเปิดหลายร้าน

ข้ามไปดูทางฝั่งซอยสวัสดีจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวจุฑารส

เข้ามาในซอยอีกหน่อยจะเจอ สวัสดี พลาซ่าและสีลมวิลเลจ จะมีทั้งร้านอาหาร, โรงเรียนสอนดนตรี และอื่นๆ ด้านในมีที่จอดรถรองรับด้วยค่ะ

ซึ่งจะมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนม ร้านสะดวกซื้อและร้านพิซซ่า/สเต็ก ติดถนนในซอย

ฝั่งตรงข้ามก็จะมีคอนโด Royce สูง 39 ชั้น

ตัวโครงการ

โครงการ Walden อโศก ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 26 บนทำเลที่มีความสงบใจกลางเมือง เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จาก Habitat ที่เชี่ยวชาญการทำโครงการระดับกลางถึง Luxury ที่เน้นการซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า สำหรับ Walden อโศก เป็นโครงการขนาดเล็ก แต่ให้ Facility ครบครัน และมีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยยูนิตพักอาศัยเพียง 83 ยูนิตเท่านั้น บนที่ดิน 0 – 2 – 20 ไร่ ที่เน้นกลุ่มลูกค้าผู้เช่าชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น จึงมีการออกแบบด้วยแนวคิด” Sense of Japanese Garden” เน้นบรรยากาศและสวนกลางแบบญี่ปุ่น

การออกแบบหน้าตาโดยรวมจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ด้านหน้าเน้นพื้นผิวกระจก

ด้านข้างตกแต่งด้วย Facade ระแนงไม้

มาดูที่ภาพรวมตัวโมเดลเราจะเห็นตัว Facade เป็นไม้เข้ากับการตกแต่งที่สวนชั้นล่างด้วยต้นไม้และรั้วพุ่มไม้สีเขียว

มาดูกันที่แปลนอาคารชั้น 1 กันบ้าง จะเห็นว่าตัวอาคารจะตั้งอยู่เต็มพื้นที่ดินเลยค่ะ โดยทางเข้าอาคารจะอยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 23 หน้าโครงการมีป้อมรปภ. รักษาความปลอดภัย 24 ชม.เมื่อเข้ามาภายในอาคารจะเจอถนนเส้นสั้นๆ กว้างขนาดให้รถวิ่งสวนกันได้ ผ่านจุด Drop Off และตรงเข้าไปในส่วนที่จอดรถอัตโนมัติซึ่งจะมี 2 จุด ซึ่งจะนำรถของลูกบ้านลงไปจอดที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น รวมจอดได้ 40 คัน หรือ 48%

สำหรับประตูทางเข้า จะต้องใช้ Access Card ในการเข้าตัวโครงการ เมื่อเข้ามาภายในอาคาร ส่วนแรกจะเจอกับ Lounge และโถงลิฟท์ ภายในมีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว เป็นลิฟท์แบบล็อคชั้น ถัดเข้าไปเป็น Lobby สูง 7 เมตร จาก Lobby จะมีโถงทางเดินเชื่อมเข้ามาจนถึงห้องฟิตเนส

นอกจากนั้นที่ชั้นนี้จะมียูนิตพิเศษ 2 ยูนิต ด้านหลังเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ยูนิตที่จะได้สวนส่วนตัวด้านหลังที่จำกัดการเข้าใช้ได้เฉพาะเจ้าของห้อง แต่ก็จะมีการบำรุงรักษาให้โดยส่วนกลางโครงการตามปกติค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศของตัวโครงการด้านหน้าอาคาร แต่ของจริงจะมีรั้วด้านหน้านะคะ

เข้ามาภายในโครงการ โถงทางเข้าส่วนแรกตกแต่งด้วยหินอ่อนสีขาวเต็มผนัง ไปจนถึงลิฟท์ที่จอดรถอัตโนมัติ

เมื่อเข้ามาภายในอาคาร ส่วนแรกจะเจอ Lounge เป็นพื้นที่นั่งรับรอง เฟอร์นิเจอร์ใช้ลักษณะคล้ายๆเบาะนั่งพื้นแบบญี่ปุ่น

เข้ามาในส่วน Lobby ฝ้าเพดานสูง 7 เมตร แบ่งเป็น 2 ชั้น

ชั้นบนตกแต่งเป็นห้องนั่งพักผ่อน, ทำงาน และอ่านหนังสือ ผนังกระจะรับแสงธรรมชาติ

ภายในส่วนห้องฟิตเนสตกแต่งผนังด้วยไม้และกระจกเงารอบห้องช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น และได้บรรยากาศอบอุ่น

แปลนชั้น 2 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น มียูนิตต่อชั้น 11 ห้อง เป็นห้องแบบ Loft 9 ยูนิต และ Simplex 2 ยูนิต

โดยตัวห้องแบบ Loft จะมี 2 ชั้น ที่ชั้น 2 จะจัดเป็นห้องนอน รวมความสูงฝ้าเพดานทั้งห้อง สูง 4.5 เมตร

แปลนชั้น 3 – 7 เป็นชั้นพักอาศัยแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร มี 12 ยูนิตต่อชั้น

แปลนชั้น 8 จะเหมือนกับที่ชั้น 3 – 7 เพียงแต่จะไม่มีห้องทางฝั่งทิศตะวันตก 2 ห้อง เพราะเป็นพื้นที่รองรับส่วนสระว่ายน้ำค่ะ

แปลนชั้น Rooftop เป็นส่วนกลางหลักของโครงการ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำแยก สระเด็ก สระผู้ใหญ่, บ่อจากุชชี่, พื้นที่บาร์บีคิว , สนามเด็กเล่น, สวนหย่อมรอบๆ และส่วนกลางพิเศษเพิ่มเติม ภาพรวมจะเน้นทำออกมาให้ได้กลิ่นอายญี่ปุ่น เช่น Hot & Cold Spa, Bamboo Way, Vichy Corner, Sunken Party Space, Relaxation Lawn และ Roof Pavillion

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนสระว่ายน้ำ ต่อเนื่องกับ Water Cascading และ Pool Deck ตกแต่งด้วยต้นไม้ที่มีรูปทรงเป็นฟอร์มชัดเจน

ข้างสระโรยด้วยกรวดใหญ่ตกแต่ง และมีมุมนั่งพักผ่อนสงบๆข้างสระ

Vichy Corner เป็นเหมือนม่านน้ำฝนและมีที่นั่งพักผ่อน บนพื้นหินกรวดแบบ Zen ช่วยผ่อนคลายกล้ามเนื้อและจิตใจ

Hot & Cold Spa แยกบ่อน้ำร้อนและน้ำเย็นช่วยผ่อนคลายกล้ามเนื้อที่เหนื่อยล้าจากการทำงานมาทั้งวัน

บรรยากาศส่วนพื้นที่บาร์บีคิว, สนามเด็กเล่น และ Kid’s Zone

ชั้นบนส่วน Roof Pavillion มองเห็นวิวรอบๆโครงการ

ภาพรวมด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าติดถนนซอยสุขุมวิท 23

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศเหนือ

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก หรือหลังโครงการ

สวนของห้องพิเศษของ 2 ยูนิตด้านหลัง

ส่วนกลางบนชั้น Rooftop

ส่วน Roof Pavillion 2 ชั้น

ส่วน Hot & Cold Spa และ Vichy Corner มีระแนงไม้บังแดดด้านบน

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีหลายแบบหลายขนาดค่ะ โดยถ้าแยกตามจำนวนห้องนอนหลักๆ จะมี 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ส่วนประเภทย่อยอื่นๆ จะมีดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom (A1-A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร
• 1 Bedroom Plus (B1-B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร
• 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร
• 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร
• 1 Bedroom Loft (D5) : 58.52 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร
• 1 Bedroom Plus Loft (D1-D4, D6-D7) : 54.14-64.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร
• 2 Bedroom Loft (D8-D9) : 64.61-65.43 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom (A1,A2) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom (A3,A4) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom (A5,A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE A แบบ 1 ห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE A แบบ 2 ห้องนอน

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (B1,B2) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (B3,B4) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (B5,B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE B แบบ 1 ห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE B แบบ 2 ห้องนอน

แปลนห้อง 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D1 : 54.14 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D2 : 54.78 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D3 : 55.70 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D4 : 56.06 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D5 : 58.52 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D6 : 63.89 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D7 : 64.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D8 : 64.61 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D9 : 65.43 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE D แบบ Loft

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE D แบบ Loft

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองสวนของห้องพัก TYPE G

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างจะมีให้ชม 1 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร ห้องมาตรฐานขายแบบ Fully Fitted จะได้เฟอร์นิเจอร์ Built – in คือ ตู้รองเท้า, โต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงานพร้อมตู้เก็บของด้านข้าง, ชั้นวางทีวี, สุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน, ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + เตาไฟฟ้า + เตาไมโครเวฟ และ แอร์ค่ะ

ส่วนโปรโมชั่นของโครงการตอนนี้จนถึงสิ้นเดือนมีนาคม 2561 จะเป็นห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมเข้าอยู่เลยค่ะ

เรามาดูของจริงกันต่อเลย เริ่มจากประตูทางเข้าห้องจะได้ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale

เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร สำหรับในห้องที่ได้จะไม่มีเสากลางห้องแบบในภาพ จะได้เป็นพื้นที่โล่งๆต่อเนื่องกันไปเลยนะคะ

พื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม.

ภาพรวมส่วนครัว จะรวมอยู่กับพื้นที่ทานอาหาร

ติดกับประตูทางเข้าจะติดตั้งตู้เก็บรองเท้าแบบ Built – in

และข้างประตูจะมี Nasket Scan ติดตั้งมาให้ เป็นอุปกรณ์ที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการสั่งซื้อสินค้าอุปโภคบริโภคจาก Super Market, หาช่างซ่อม แม่บ้าน, สั่งอาหาร หรือชำระบิลต่างๆ ด้วยการสแกนบาร์โค้ด และชำระได้ทั้งเงินสดและบัตรเครดิต ช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านสุดๆ ไม่ต้องเสียเวลาออกไปข้างนอกเลยค่ะ

ชุดตู้เก็บรองเท้าชั้นล่างจะมีชั้นวางกว้างๆ 2 ชั้น บานเปิด Soft Closed

ตู้เก็บของด้านบนแบ่งเป็น 2 ชั้น

ติดกับตู้เก็บรองเท้าจะเป็นโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง ขนาดกำลังใช้งานได้สบายๆ

อีกฝั่งของห้องครัวติดตั้งชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

หน้าตาเคาน์เตอร์โดยรวมทำออกมาเรียบๆ ดูดี

บนเคาน์เตอร์ติดตั้งซิงค์ล้างจาน FRANK และเตาไฟฟ้า มีพื้นที่เหลือเตรียมอาหารนิดหน่อย ด้านหลังติด Backsplash ไว้ให้ช่วยให้ทำความสะอาดง่าย

ใต้เคาน์เตอร์จะมีช่องเก็บของ 2 ช่อง ใต้ซิงค์ล้างจานจะมีถังขยะติดตั้งมาให้ด้วย

ตู้เก็บของด้านบนแบ่งเป็นตู้เก็บของ 3 ตู้ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน, และช่องวางเตาไมโครเวฟ พร้อมไมโครเวฟติดตั้งมาให้

ระยะเหลือสำหรับยืนทำครัว ประมาณ 0.9 เมตร พอให้ยืนเตรียมอาหารได้สะดวก

ถักจากส่วนห้องครัวจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น

ติดกับห้องนั่งเล่นทางขวามือจะเป็นห้องนอนค่ะ

ที่ห้องนั่งเล่นจะมีแอร์ติดตั้งมาให้ 1 ตัวนะคะ

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องนั่งเล่นนี้จะสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะมีชั้นวางทีวีแบบ Built – in ติดตั้งมาให้

โดยชั้นวางทีวีนี้จะมีช่องเก็บของ 1 ช่อง และตู้พร้อมบานปิด เปิดอีก 2 ช่อง พร้อมช่องสัญญาณและเต้าเสียบ

ระยะดูทีวีที่เหลือ ประมาณ 1.3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้ด้วย โดยบานประตูจะได้เป็นบานเลื่อนกระจก 3 ตอน บานกรอบอลูมิเนียมสีเทา โดยประตูระเบียงนี้จะเป็นช่องแสงบานหลักของในส่วนห้องนั่งเล่น ยาวไปจนถึงห้องครัวค่ะ

มือจับประตูแบบเซาะร่อง พร้อมตัวล็อคมาตรฐาน

พื้นระเบียงภายนอกปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ผิวด้าน สีเทา ขนาด 30 x 30 ซม.

กลับเข้ามาภายในห้อง ให้ดูภาพรวมจากส่วนห้องนั่งเล่น ย้อนไปยังห้องครัว

ถัดมาเรามาดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ โดยส่วนห้องนอนนี้เราสามารถเลือกได้ว่าจะเปิดให้เชื่อมกับห้องนั่งเล่น หรือจะปิดแยกให้เป็นสัดส่วนก็ได้ ด้วยประตูกระจกใสบานใหญ่ เป็นบานเลื่อน 3 ตอน ซึ่งการที่ใช้เป็นประตูกระจกแบบนี้จะช่วยให้การปิดแยกห้องสามารถปิดกั้นเสียงหรือกลิ่นที่จะเข้าไปในห้องนอนได้ โดยที่ยังทำให้ห้องดูไม่แคบลงค่ะ และถ้าอยากให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถติดตั้งม่านกั้นเพิ่มเติมได้

มือจับบานประตูจะเป็นแผ่นเรียบยื่นออกมาพอให้จับได้

เข้ามาภายในห้องนอน จะเน้นหน้ากว้างของห้อง ทำให้ภายในห้องดูกว้างขวาง จัดวางเฟอร์นิดเจอร์ได้ลงตัว

สำหรับเตียงที่ทางโครงการจัดมาให้ดูจะเป็นเตียงขนาดคิงส์ไซส์ค่ะ จะเห็นว่ามีที่ว่างเหลือข้างเตียงให้วางตู้เก็บของข้างเตียงได้สบายๆ

ช่องแสงในห้องนอนนี้จะได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกแบบเต็มผนังเลยค่ะ ภายในห้องจึงสามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ดี

ข้างเตียงฝั่งขวามือจะ Built – in โต๊ะทำงานมาให้พร้อมตู้เก็บของด้านข้าง ได้แบบนี้ในห้องมาตรฐานทุกห้องเลยนะคะ

ระยะการใช้งานก็สามารถใช้งานได้สะดวกเลย มีระยะให้เลื่อนเก้าอี้เข้าออก

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วน Walk – in Closet มี Built – in ตู้เสื้อผ้าให้ 2 ตู้ ถัดไปเป็นห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นตู้ขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ บานเปิดตู้เป็นบานสไลด์กระจกสีเข้ม ภายในตู้แบ่งเป็นช่องเก็บของ 3 ช่องและราวแขวน

อีกฝั่งก็จะติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบเดียวกันมาให้ค่ะ

ระยะที่เหลือให้พื้นแต่งตัวมีพอสมควร ให้งานได้สะดวก

มุมมองจากฝั่ง Walk – in Closet มองย้อนไปทางห้องนอนค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อนแบบเดียวกับในห้องนอน

เข้ามาภายในห้องน้ำตกแต่งเป็นสีขาวหินอ่อนทั้งห้องเข้ากันกับชุดตู้เคาน์เตอร์ไม้สีอ่อนด้านล่าง ดูสวย สะอาดเลยค่ะ

อ่างล้างมือจะได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ตัวเคาน์เตอร์กว้าง มีพื้นที่ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำแต่งตัวต่างๆ

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม ขนาดพอดีๆ ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำ ยี่ห้อ Kohler

ใต้อ่างล้างมือมีตู้เก็บของ และช่องเก็บผ้าขนหนู

ส่วนชุดกระจกเงาจะได้บานใหญ่ กว้างเท่าเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเลย ด้านหลังก็จะซ่อนชั้นเก็บของไว้ให้ สามารถใช้เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานเหมาะสม

สายชำระแบบโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ แบ่งเป็นสัดส่วนพร้อมอ่างอาบน้ำขนาดกระทัดรัด และฉากกั้นอาบน้ำ

ภายในพื้นที่อาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower มาให้ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อน ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่ค่ะ

อ่างอาบน้ำ ยี่ห้อ Lavenz จะถูกสั่งทำมาเฉพาะให้พอดีกับพื้นที่ในห้องอาบน้ำ เป็นขนาดที่เราอาจจะไม่ค่อยเห็นโครงการอื่นๆที่มีพื้นที่จำกัดใช้ แต่โครงการนี้ติดตั้งมาให้ทุกห้อง ถือเป็นความใส่ใจในการออกแบบอีกจุดนึงของ Habitat ค่ะ

---

ราคา

• ห้อง Type A2 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 33.34 ตร.ม. ราคา 6,522,270 บาท หรือ 195,628 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 50,000 บาท/ทำสัญญา 10%
• ห้อง Type B2 2 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 37.72 ตร.ม. ราคา 7,340,427 บาท หรือ 194,603 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 50,000 บาท/ทำสัญญา 10%
• ห้อง Type C2 1 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 37.11 ตร.ม. ราคา 7,280,116 บาท หรือ 196,176 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 50,000 บาท/ทำสัญญา 10%
• ห้อง Type D2 1 Bedroom Loft พื้นที่ใช้สอย 38.50 ตร.ม. ราคา 10,531,296 บาท หรือ 179,960 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 100,000 บาท/ทำสัญญา 10%

• ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุนส่วนกลาง 700 บาท/ตร.ม.
• ค่าธรรมเนียมการโอน 2%

Promotion

• ฟรีเฟอร์นิเจอร์แพ็คเกจ
• ชุดเครื่องนอนและผ้าม่าน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Walden อโศก ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 บนทำเลใจกลางเมือง ย่านสุขุมวิทตอนต้น โดยตัวโครงการต้องเข้าซอยมาประมาณ 600 เมตร จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือการเป็นโครงการกลางเมืองที่มีสภาพแวดล้อมค่อนข้างสงบ เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้ BTS อโศก (ในระยะเดินถึงทางขึ้นสถานีประมาณ 700 เมตร) สภาพแวดล้อมช่วงต้นซอยจะคึกคัก เพราะใกล้แหล่งงานและมีร้านรวงต่างๆหลายร้าน ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ ส่วนช่วงใกล้ๆโครงการจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้น ทั้งคอนโดและอพาร์ทเม้นท์ จึงทำให้บรรยากาศเงียบสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ภายในซอยมีทางลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้หลายเส้นทาง เช่น จากซอยสุขุมวิท 23 ก็จะเชื่อมกัยซอยสุขุมวิท 21 ออกถนนอโศกมนตรีได้ และยังมีซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 21, ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อและซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรี และมีจุดขึ้นทางด่วนอยู่ไม่ไกล

ส่วนถนนสุขุมวิทเส้นหลักเองก็สามารถใช้เชื่อมไปถนนเส้นอื่นๆได้ ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา – ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทางค่ะ และเนื่องจากเป็นทำเลกลางเมืองสุดๆ การจราจรจึงหนาแน่นพอตัว ทั้งบนเส้นหลักและในซอยบางช่วง จึงต้องกะเวลาในการเดินทางกันพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกค่ะ โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นทางเชื่อมสถานี BTS อโศก เป็นระยะ 700 เมตร ซึ่งถือว่ากลางๆ พอเดินถึง หรือจะเรียกพี่วินก็มีวิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการบ่อยๆค่ะ หรือขาเข้าโครงการจากปากซอย ก็มีพี่วินที่หน้าปากซอยค่ะ นอกจากนั้นจะมีป้ายรถเมล์ 75 เมตร จากหน้าปากซอย ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่วงผ่าน นอกจากนั้นก็สามารถเรียก Taxi หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นโครงการจาก Habitat ที่ถนัด Luxury Project อยู่แล้ว โดยส่วนใหญ่จะเน้นกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ซึ่งโครงการนี้ก็เช่นกัน ที่ทำออกมาเน้นลูกค้าชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่อาศัยอยู่ในประเทศไทย ตัวโครงการโดยรวมจึงออกแบบมาให้มีบรรยากาศ และฟังก์ชั่นส่วนกลางต่างๆที่เน้นรายละเอียด และมีกลิ่นอายญี่ปุ่นอยู่เยอะพอสมควร

โดยที่ตัวอาคารยังคงเป็นสไตล์โมเดิร์นที่ดูอบอุ่น ด้วยวัสดุหินและไม้ หน้าตาอาคารโดยรวมเป็นกระจกและมี Facade ไม้ ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise ยูนิตพักอาศัยเพียง 83 ยูนิตเท่านั้น บนที่ดิน 0-2-20 ไร่ ที่จอดรถ Automatic Parking ทั้งหมด 40 คัน หรือคิดเป็น 48% ของพื้นที่จอดรถทั้งหมด โดยจะเป็นที่จอดรถชั้นใต้ดิน 2 ชั้นค่ะ

แบบห้องในโครงการจะมีหลายแบบ แต่ห้องส่วนใหญ่จะเป็น 1 Bedroom(31.10 – 35.31 ตร.ม.) และ 1 Bedroom Plus (37.72 – 42.58 ตร.ม.) ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร ส่วนห้องแบบอื่นๆในโครงการจะเป็นห้องแบบ Loft (ซึ่งจะมีทั้งขนาด 1 Bedroom Loft (58.52 ตร.ม.), 1 Bedroom Plus Loft (54.60 – 64.11) และ 2 Bedroom Loft (64.61 – 65.43 ตร.ม.) ซึ่งจะเป็นห้องฝ้าเพดานสูง 4.5 เมตร มีทั้งหมด 9 ยูนิต และแบบ Simplex 2 Bedroom (31.24 – 37.11 ตร.ม.) 2 ยูนิต และยูนิตพิเศษ ที่มีสวนส่วนตัว 2 ยูนิต เป็นห้องขนาด 1 Bedroom Plus Garden ที่ชั้น 1 ค่ะ

จุดเด่นของห้องในโครงการคือการจัดแปลนในห้องที่ทำออกมาได้ลงตัว จากที่ดูในห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 33.00 ตร.ม. ที่เป็นห้องแบบเริ่มต้นของโครงการ ก็ยังสามารถจัดแปลนให้มีฟังก์ชั่นการใช้งานครบและดูโปร่งไม่อึดอัดได้ พร้อมทั้ง Walk – in Closet, พื้นที่ครัวและห้องทานอาหารได้ครบ ฟังก์ชั่นห้องโดยรวมครบค่ะ

ส่วนวัสดุได้ของค่อนข้างดี ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร ในห้องได้ Fully Fitted แต่ถือว่าให้มาเยอะเหมือนกัน คือจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built – in คือ ตู้เก็บรองเท้า, โต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงานพร้อมตู้เก็บของด้านข้าง, ชั้นวางทีวี, สุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน, ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + เตาไฟฟ้า + เตาไมโครเวฟ และ แอร์ค่ะ ส่วนวัสดุอื่นๆมี ประตู Digital Door Lock,พื้นห้องครัว, ห้องน้ำ และระเบียง ปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อน ส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นเป็น ลามิเนต หนา 14 มม., สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Kohler และได้อ่างอาบน้ำพร้อม ฉากกั้นมาในทุกห้อง, ประตูบานกระจกได้แบบ Full Height, และติดตั้งระบบ Nasket Scan เพื่อความสะดวกในชีวิตประจำวันมาให้พร้อมค่ะ

สาธารณูปโภค : ถึงจะเป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่แต่ก็ถือว่าจัดมาให้ครบและหลากหลาย รองรับได้เหลือๆสำหรับจำนวน 83 ยูนิตค่ะ และมี Concept ดีเน้นสไตล์ญี่ปุ่นตาม Concept รวมของโครงการ โดยส่วนกลางหลักที่ชั้น 1 จะมี Lounge, Lobby 2 ชั้น, Mailbox, ฟิตเนส, โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนยูนิตต่อจำนวนลิฟท์ประมาณ 1 : 41 ใช้กันสบายๆ

และส่วนกลางบนชั้น Rooftop มีสระว่ายน้ำแยก สระเด็ก สระผู้ใหญ่, บ่อจากุชชี่, พื้นที่บาร์บีคิว , สนามเด็กเล่น, สวนหย่อมรอบๆ และส่วนกลางพิเศษกลิ่นอายญี่ปุ่น เช่น Hot & Cold Spa, Bamboo Way, Vichy Corner, Sunken Party Space, Relaxation Lawn และ Roof Pavillion

ระบบรักษาความปลอดภัยมีป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำ 24 ชม. หน้าโครงการ ส่วนทางเข้าอาคารต้องใช้คีย์การ์ดแตะ และลิฟท์แบบล็อคชั้น พร้อมกล้อง CCTV ทั่วโครงการค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ในซอยสุขุมวิท 23 ระยะทาง 350 เมตร จากถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS อโศก ความอุดมสมบูรณ์พร้อมทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง ใกล้ Terminal 21 และ The District M
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก มีซอยลัดเลาะ แต่รถจะติดหนักบ้างช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.9	หน้าโครงการมีพี่วินและ Taxi ผ่านไปมาตลอด หรือจะเดินจากโครงการประมาณ 700 เมตร จะถึงทางเชื่อม BTS อโศก
ห้องและวัสดุ	8.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ดูโปร่งและได้ฟังก์ชั่นครบ ขายแบบ Fully Fitted ให้ของมาครบดี วัสดุ และอุปกรณ์ที่ได้มีคุณภาพดี ตอนนี้มีโปร Fully Furnished ด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีมาให้แบบเหลือๆ และหลากหลาย มีส่วนพิเศษเพิ่มเติมมากมาย เช่น บ่อสปา น้ำร้อนน้ำเย็น, Vichy Water เป็นต้น
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดทำเลกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 23 เดินทางสะดวก ใกล้ BTS อโศก มีความอุดมสมบูรณ์และห้างใหญ่ล้อมรอบตัวโครงการออกแบบหรูดูดี เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุน เน้นลูกค้าชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.23	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-190-7777

Website : https://goo.gl/gnqXCd

---

---

ชื่อโครงการ	เซอเลส อโศก Celes Asoke
เจ้าของโครงการ	บริษัท ลักกี้ ลิฟวิ่ง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 2 Bedrooms 3 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 34.7-138.92 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	n/a
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	40 ชั้น
จำนวนห้อง	217 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	สุขุมวิท, อโศก, วัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท รถไฟฟ้า BTS อโศก
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 38ร, 98ร, 136, 185
ที่ตั้ง	ถนนอโศกมนตรี แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110
กำหนดการ	เปิด Pre-Sale ก.ย. 2560 เริ่มก่อสร้างไตรมาส 4 ปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 1 ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 7.9 ล้านบาท (ราคาวันเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 255,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT สุขุมวิท 40 ม. BTS อโศก 240 ม. สยามสมาคม 49 ม. โรงแรม Pullman Bangkok 51 ม. พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง 64 ม. สภาวิชาชีพบัญชี 110 ม. 7-11 150 ม. ตลาดสดอโศก 220 ม. Terminal 21 450 ม. คริสตจักรวัฒนา 550 ม. ตลาดรวมทรัพย์ 1.2 กม. EM District 1.2 กม. ตลาดเพ็ชรอโศก 1.3 กม. Siam Paragon 2 กม. Central World 3 กม. สวนลุมพินี 1 กม. โรงพยาบาลจักษุ รัตนิน 1.4 กม. โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ 2.1 กม. ร.ร.สาธิตฯประสานมิตร 1 กม. ม.ศว.ประสานมิตร 1.1 กม. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 1.3 กม. NIST National School 1.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำลอยฟ้า ฟิตเนส สวนลอยฟ้า ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม. (ข้อมูลอาจจะการเปลี่ยนแปลง*)
จุดเด่นของโครงการ	“Celes อโศก” คอนโด High Rise ระดับ Luxury บนทำเลศักยภาพศูนย์กลางย่านธุรกิจใจกลางเมือง เดินทางสะดวกสบาย ติดถนนอโศกมนตรี ติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก

---

---

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอโศกมนตรี แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110

พิกัด : 13.738108, 100.561726

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Celes อโศก ตัวอยู่บนถนนอโศกมนตรีฝั่งมุ่งหน้าสุขุมวิท (แยกอโศก) ใกล้โรงแรม Pullman Bangkok ตรงข้าม Terminal 21 ที่เรียกได้ว่าเป็น CBD ของจริง ใกล้จุด Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ด้วยแล้ว ยิ่งทำให้ทำเลนี้สะดวกสบายเข้าไปอีกค่ะ

โดยตัวถนนอโศกมนตรีเป็นถนนหลักเส้นสั้นๆ เริ่มต้นที่แยกอโศกซึ่งเป็นจุดตัดระหว่างถนนสุขุมวิทกับถนนรัชดาภิเษกที่มาจากฝั่งคลองเตย และไปสิ้นสุดที่แยกอโศก – เพชรบุรี ถ้าข้ามไปจะเป็นถนนอโศกดินแดง แต่เดิมถนนอโศกมนตรีมีชื่อเรียกว่า “ซอยสุขุมวิท 21 (ซอยอโศก)” และ “ถนนอโศก” และภายหลังได้เปลี่ยนชื่อเป็น ถนนอโศกมนตรี จนถึงปัจจุบันดังนั้นตามซอยย่อยที่เชื่อมจากถนนอโศกมนตรีจะมีชื่อว่า สุขุมวิท 21 ซอยต่างๆ

ความหนาแน่นของอาคารแค่บนถนนเส้นอโศกมนตรี ก็มีทั้งสำนักงานออฟฟิศตามริมถนน รวมไปถึงโรงแรมชื่อดัง และคอนโดมิเนียมระดับ Hi-end มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ไปจนถึงโรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดัง ถ้าวัดกันตามสถานี BTS ถัดไปอีกไม่กี่สถานีก็ทองหล่อ เอกมัยแล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสามารถเชื่อมต่อไปได้หลากหลายเส้นทาง เพราะตัวทำเลตั้งอยู่จุดศูนย์กลางและมีทางเชื่อมออกไปยังที่ต่างๆ การเข้าถึงตัวโครงการถ้ามาจากเส้นเพชรบุรีตัดใหม่จะสามารถวิ่งเข้าโครงการได้สะดวกกว่ามาทางเส้นสุขุมวิท เพราะไม่ต้องกลับรถบนเส้นอโศก ซึ่งจะเสียเวลารถติดมากในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ (ระยะทางกลับรถ วัดจากหน้าโครงการประมาณ 980 เมตร) แต่การเดินทางจากโครงการไปที่อื่นๆนั้นสะดวกค่ะ แต่จราจรก็จะหนาแน่นหน่อยโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ โดยจากโครงการสามารถใช้เส้นทางหลักที่เชื่อมกับถนนอโศกมนตรีได้ คือ

• ถนนเพชรบุรี โซนฝั่งเพชรบุรีข้ามแยกไปเป็นถนนอโศก-ดินแดงจะไปเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 9 และสามารถเข้าถนนดินแดง ถนนพระรามเก้าได้ มีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชตรงอโศก-ดินแดง
• ถนนสุขุมวิท สามารถวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อมเพลินจิตและพระราม 1 ใช้ไปสยามได้ มีจุดเชื่อมถนนวิทยุ, หลังสวน, ราชดำริ หรือถ้าวิ่งเส้นสุขุมวิทฝั่งออกนอกเมือง ก็จะวิ่งไปผ่านพร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย จนถึงบางนาวิ่งออกสมุทรปราการได้เลยค่ะ
• ถนนรัชดาภิเษก เชื่อมต่อกันที่แยกอโศกสามารถใช้วิ่งตรงมาออกพระราม 4 ได้เลย หรือขึ้นสะพานข้ามไปพระราม 3 ก็ได้ค่ะ โดยจะมีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ใช้ค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งมุ่งหน้าดอนเมือง มีระยะทางจากโครงการประมาณ 2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งมุ่งหน้าบางนาและฝั่งธน จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 15 นาทีค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ใช้วิ่งไปชลบุรีได้ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ8 – 15 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการนี้จะมีBTS อโศก ที่มีระยะจากทางเข้าโครงการประมาณ 290 เมตร ซึ่งถือว่ายังอยู่ในระยะเดินสบายอยู่ และมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวกตลอดทาง นอกจากนั้นก็จะมี รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท โดยทางเข้าสถานีแค่เดินข้ามถนนมาก็ถึงแล้วค่ะ มีระยะเดินจากหน้าโครงการประมาณ 60 เมตร เท่านั้น สามารถเดินมาขึ้นได้สบายๆ

เส้นทางจากโครงการเดินไปยังทางขึ้น BTS อโศก ระยะทางประมาณ 290 เมตร โดยบันไดทางขึ้นจะอยู่ระหว่างอาคาร Interchange 21 Tower และ Sukhumvit Suites

นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว ยังมีตัวเลือกอื่นๆอีกมากมายเพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่อโศกมนตรี เช่น Taxi ที่วิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการตลอด สามารถเรียกใช้ได้ทั้งกลางวันและกลางคืน ส่วนทางเลือกรองๆอย่างรถเมล์ก็มีค่ะ โดยป้ายจะอยู่ห่างจากทางเข้าโครงการประมาณ 120 เมตร และมีรถเมล์สาย 38ร, 98ร, 136, 185 ผ่านค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้ คงไม่ต้องพูดกันมาก อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าโครงการตั้งอยู่บนทำเลกลางเมืองแบบสุดๆ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบจึงรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการจนเดินมาได้เลยคือ Teminal 21 แหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย ขยับออกไปหน่อยก็เป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ Tha Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (Emquatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต) หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

นอกจากห้างใหญ่ๆแล้ว ใกล้ๆโครงการจะมีตลาดนัดหลายแห่ง เนื่องจากบนถนนเส้นนี้มีออฟฟิศเยอะ จึงมีตลาดนัดสำหรับหนุ่มสาวออฟฟิศให้เลือกหลายแห่งตามมาด้วยค่ะ ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆจะมี รพ.จักษุ รัตนินทร์, รพ.BBH, รพ.สมิติเวช, รพ.บำรุงราษฎร์ และสวนสาธารณะใหญ่ๆก็มีทั้งสวนเบญจกิตติและสวนลุมพินีให้ได้มาวิ่งสูดอากาศบริสุทธิ์กันค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ฝั่งมุ่งหน้าราชเทวี ช่วงใกล้แยกเอกมัยเหนือ ขับตรงไปเรื่อยๆจนถึงแยกอโศก – เพชรบุรี แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอโศกมนตรี ขับตรงต่อไปประมาณ 1.2 กม. ตัวโครงการจะอยู่ถัดจากโรงแรม Pullman Bangkok และ Asoke Court ค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ > แยกอโศก – เพชรบุรี > ถนนอโศกมนตรี > โครงการ Celes Asoke

เริ่มการเดินทางกันบนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ มุ่งหน้าตรงไปทางแยกอโศก – เพชรบุรี

จากเส้นเพชรบุรีตัดใหม่จะสามารถเชื่อมเข้าซอยสุขุมวิท 55 หรือซอยทองหล่อได้ค่ะ

ผ่านโรงพยาบาลกรุงเทพทางขวามือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ บนเส้นเพชรบุรีจะสามารถเชื่อมกับซอยเพชรบุรี 38/1 ได้อีกเช่นกันค่ะ

ช่วงใกล้จะถึงแยกอโศก – เพชรบุรี ให้ชิดเลนซ้าย ไม่ขึ้นสะพานข้ามแยกนะคะ เมื่อชิดซ้ายมาแล้เราจะผ่านศุภาลัยพรีเมียร์ทางซ้ายมือ

ผ่านศุภาลัยพรีเมียร์มาแล้วเราจะเห็นโครงการสิงห์คอมเพล็กซ์กำลังก่อสร้างอยู่ทางซ้ายมือ

ถึงแยกอโศก – เพชรบุรีเราเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอโศกมนตรี ฝั่งมุ่งหน้าแยกอโศก เราขับตรงไปยาวๆ จากตรงนี้ไปอีกประมาณ 1.2 กม.ค่ะ

โดยบนเส้นอโศกมนตรีจะมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้งอาคารสำนักงาน, ร้านอาหาร, ตลาด, มหาวิทยาลัย รวมไปถึงสาธารณูปโภคอื่นๆ เช่นโรงพยาบาลและคลินิกต่างๆ อย่างจุดแรกที่ผ่านคือโรงพยาบาลจักษุ รัตนิน

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ผ่าน มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร

ผ่านตลาดรวมทรัพย์ทางขวามือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จนใกล้ถึงแยกอโศก จุดสังเกตคือห้าง Terminal 21 ทางขวามือ และดรงแรม Pullman Bangkok ทางซ้ายมือก็ให้เราเริ่มชิดเลนซ้ายค่ะ

ผ่านโรงแรม Pullman Bangkok และ Asoke Court ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Celes Asoke แล้วค่า

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• แยกอโศก-เพชรบุรี : 1.7 ม.
• แยกอโศก : 230 ม.
• แยกพระราม 9 : 2.5 กม.
• แยกพระรามสี่ : 2.1 กม.
• แยกวิทยุ : 3.8 กม.
• แยกเพลินจิต : 2 กม.
• แยกทองหล่อ : 4.5 กม.
• แยกเอกมัย : 4.7 กม.
• แยกราชประสงค์ : 2.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 240 ม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.7 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง : 1.8 กม.
• ถนนพระรามเก้า : 3.1 กม.
• ถนนดินแดง : 2.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.6 กม.
• ถนนพระราม 3 : 2.2 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• MRT สุขุมวิท 40 ม.
• BTS อโศก 240 ม.

• สยามสมาคม 49 ม.
• โรงแรม Pullman Bangkok 51 ม.
• พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง 64 ม.
• สภาวิชาชีพบัญชี 110 ม.
• 7-11 150 ม.
• ตลาดสดอโศก 220 ม.
• Terminal 21 450 ม.
• คริสตจักรวัฒนา 550 ม.
• ตลาดรวมทรัพย์ 1.2 กม.
• EM District 1.2 กม.
• ตลาดเพ็ชรอโศก 1.3 กม.
• Siam Paragon 2 กม.
• Central World 3 กม.

• สวนลุมพินี 1 กม.

• โรงพยาบาลจักษุ รัตนิน 1.4 กม.
• โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ 2.1 กม.

• ร.ร.สาธิตฯประสานมิตร 1 กม.
• ม.ศว.ประสานมิตร 1.1 กม.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 1.3 กม.
• NIST National School 1.8 กม.

รอบๆโครงการ

มาชมบรรยากาศรอบๆกันหน่อยค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการติดกับถนนอโศกมนตรี ฝั่งตรงข้ามเป็นห้าง terminal 21 และ MRT สุขุมวิท

ติดกันเป็นโครงการเพื่อนบ้าน Ashton Asoke

ติดกับโครงการทางขวามือเป็นอาคารสำนักงาน Asoke Court

ถัดไปจะเป็นคอนโด Pullman Bangkok และอาคารสำนักงานข้างเคียง

บรรยากาศจากโครงการมองไปทางฝั่งแยกอโศก

ติดกับโครงการฝั่งซ้ายมือเป็นบ้านเดี่ยว ที่ดินส่วนบุคคล

ถัดมาเป็นคอนโด Las Colinas สูง 44 ชั้น

ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์ และมีรถเมล์สาย 38ร, 98ร, 136, 185 ผ่านค่ะ

จากโครงการมาประมาณ xx เมตร จะมี 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ถัดมาจะเป็นอาคารสำนักงาน Interchange 21 Tower มีฟุตบาทกว้างเดินสะดวก

ถึงแยกอโศกจะมีาทงม้าลายที่เราสามารถใช้ข้ามไปฝั่ง Terminal 21 ได้ค่ะ

เดินตามฟุตบาทมาเรื่อยๆจะถึงทางเชื่อมขึ้น BTS อโศก

โดยทางขึ้นจะอยู่ระหว่างอาคาร Interchange 21 Tower และ Sukhumvit Suites

ตัวโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศตัวโครงการบนทำเลจริง ติดถนนอโศกมนตรี ใกล้แยกอโศก

ภาพบรรยากาศส่วนกลางของโครงการสระว่ายน้ำลอยฟ้า พร้อมฟิสเนส และ ที่นอนเล่นดูดาว

ภาพจำลองบรรยากาศภายนอกอาคาร ห้องมุมจะได้ผนังกระจกเข้ามุม เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ  Lobby Lounge

ภาพจำลองบรรยากาศ  Lobby Lounge

ภาพจำลองบรรยากาศ Sky Water Club

ภาพจำลองบรรยากาศ Wet Spa

ภาพจำลองบรรยากาศ Personalized Service Room

ภาพจำลองบรรยากาศ Fitness Club

ภาพจำลองบรรยากาศ Virtual Fitness

ภาพจำลองบรรยากาศ CELES Residential Club

ภาพจำลองบรรยากาศ Residential Club

ภาพจำลองบรรยากาศ  The Celestial Terrace

ภาพจำลองบรรยากาศ ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน บริเวณห้องนั่งเล่น

ภาพจำลองบรรยากาศ ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน บริเวณห้องนอน

ภาพจำลองบรรยากาศ ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน บริเวณห้องน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศ ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน บริเวณห้องนั่งเล่น และ ห้องทานอาหาร

ภาพจำลองบรรยากาศ ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน บริเวณห้องนอน

ภาพจำลองบรรยากาศ ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน บริเวณห้องน้ำ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษคลิก : http://www.celesasoke.com

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-259-4444

Website : https://www.celesasoke.com/

ดู ASHTON ทำเลอื่นๆ
Ashton Asoke
Ashton Chula-Silom‎
Ashton Silom
Ashton Residence 41

---

---

---

ชื่อโครงการ	แอชตัน อโศก Ashton Asoke
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์  Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน : 30-34 ตร.ม 2 ห้องนอน : 46 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ : 64 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2-3-47.60 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	50 ชั้น
จำนวนห้อง	783 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	371 คัน / ที่จอดรถชั้น 2-9
โซน	สุขุมวิท, อโศก, วัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท 20 ม. รถไฟฟ้า BTS อโศก 230 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 38, 98, 136, 185
ที่ตั้ง	ถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดการสร้างเสร็จ  ต.ค. 2560
ราคา	เริ่มต้น 7 ล้านบาท (อ้างอิงราคา Resale ปัจจุบัน)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาต่อตร.ม. เริ่มต้น 230,000 บาท/ตร.ม. (อ้างอิงราคา Resale ปัจจุบัน) http://www.theagent.co.th/project/d/1010/ashton-asoke
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Office Terminal 21 EMQUATIER/ EMPORIUM/ EMSPHERE Singha Complex Exchange Tower Interchange Tower GMM Tower Sino-Thai Tower โรงแรม Pullman Bangkok Grande Sukhumvit Hotel The Westin Grande Sukhumvit Bangkok Hotel สวน Benjakiti Park Benjasiri Park โรงพยาบาล โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ โรงพยาบาลสมิติเวช โรงเรียน มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย NIST International School
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนภายในโครงการกว่า 1 ไร่ Social Club สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสมุด ห้องซักรีด (ไม่รวมอุปกรณ์) Fitness Sky Lounge Access Key Card รปภ & CCTV 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	“คอนโดระดับลักส์ชัวรี่ ติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท เพียง 20 ม.  และ BTS อโศก เพียง 230 ม. พร้อมสวนส่วนกลางกว่า 1 ไร่”

---

---

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

คอนโด BTS อุดมสุข

คอนโด BTS ปุณณวิถี

คอนโด BTS บางจาก

คอนโด BTS อ่อนนุช

คอนโด BTS พระโขนง

คอนโด BTS เอกมัย

คอนโด BTS ทองหล่อ

คอนโด BTS พร้อมพงษ์

คอนโด BTS อโศก

คอนโด BTS นานา

คอนโด BTS เพลินจิต

คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.อโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.739029, 100.561017

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ Ashton อโศก เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 50 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 783 ยูนิต จุดเด่นจุดขายจริงๆของโครงการนี้แน่นอนว่าต้องเป็นเรื่องของทำเลที่ตั้งอยู่ในโซนสุขุมวิท บนถนนอโศกมนตรีฝั่งมุ่งหน้าเพชรบุรี ที่เรียกได้ว่าเป็น CBD ของจริง ยิ่งใกล้จุด Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ด้วยแล้ว ยิ่งทำให้ทำเลนี้สะดวกสบายเข้าไปอีกค่ะ

โดยตัวถนนอโศกมนตรีเป็นถนนหลักเส้นสั้นๆ เริ่มต้นที่แยกอโศกซึ่งเป็นจุดตัดระหว่างถนนสุขุมวิทกับถนนรัชดาภิเษกที่มาจากฝั่งคลองเตย และไปสิ้นสุดที่แยกอโศก – เพชรบุรี ถ้าข้ามไปจะเป็นถนนอโศกดินแดง แต่เดิมถนนอโศกมนตรีมีชื่อเรียกว่า “ซอยสุขุมวิท 21 (ซอยอโศก)” และ “ถนนอโศก” และภายหลังได้เปลี่ยนชื่อเป็น ถนนอโศกมนตรี จนถึงปัจจุบันดังนั้นตามซอยย่อยที่เชื่อมจากถนนอโศกมนตรีจะมีชื่อว่า สุขุมวิท 21 ซอยต่างๆ

ความหนาแน่นของอาคารแค่บนถนนเส้นอโศกมนตรี ก็มีทั้งสำนักงานออฟฟิศตามริมถนน รวมไปถึงโรงแรมชื่อดัง และคอนโดมิเนียมระดับ Hi-end มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ไปจนถึงโรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดัง ถ้าวัดกันตามสถานี BTS ถัดไปอีกไม่กี่สถานีก็ทองหล่อ เอกมัยแล้วค่ะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสามารถเชื่อมต่อไปได้หลากหลายเส้นทาง เพราะตัวทำเลตั้งอยู่จุดศูนย์กลางและมีทางเชื่อมออกไปยังที่ต่างๆ แต่การจราจรก็หนาแน่นมากตามไปด้วยโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ โดยจากโครงการสามารถใช้เส้นทางหลักที่เชื่อมกับถนนอโศกมนตรีได้ คือ

• ถนนเพชรบุรี โซนฝั่งเพชรบุรีข้ามแยกไปเป็นถนนอโศก-ดินแดงจะไปเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 9 และสามารถเข้าถนนดินแดง ถนนพระรามเก้าได้ มีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชตรงอโศก-ดินแดง
• ถนนสุขุมวิท สามารถวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อมเพลินจิตและพระราม 1 ใช้ไปสยามได้ มีจุดเชื่อมถนนวิทยุ, หลังสวน, ราชดำริ หรือถ้าวิ่งเส้นสุขุมวิทฝั่งออกนอกเมือง ก็จะวิ่งไปผ่านพร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย จนถึงบางนาวิ่งออกสมุทรปราการได้เลยค่ะ
• ถนนรัชดาภิเษก เชื่อมต่อกันที่แยกอโศกสามารถใช้วิ่งตรงมาออกพระราม 4 ได้เลย หรือขึ้นสะพานข้ามไปพระราม 3 ก็ได้ค่ะ โดยจะมีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ใช้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการนี้จะมี MRT สุขุมวิท โดยทางเข้าสถานีจะอยู่ห่างจากทางเข้าโครงการประมาณ 30 – 40 เมตร สามารถเดินมาขึ้นได้สบายๆและ BTS อโศก ที่มีระยะจากทางเข้าโครงการประมาณ 230 เมตร ซึ่งถือว่ายังอยู่ในระยะเดินสบายอยู่ สามารถเดินมาได้อีกเช่นกันค่ะ

นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว ยังมีตัวเลือกอื่นๆอีกมากมายเพราะตัวโครงการอยู่เกือบติดถนนใหญ่อโศกมานตรี เช่น Taxi ที่วิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการตลอด สามารถเรียกใช้ได้ทั้งกลางวันและกลางคืน ส่วนทางเลือกรองๆอย่างรถเมล์ก็มีค่ะ โดยป้ายจะอยู่ห่างจากทางเข้าโครงการประมาณ 230 เมตร และมีรถเมล์สาย 38ร, 98ร, 136, 185 ผ่านค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้  คงไม่ต้องพูดกันมาก อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าโครงการตั้งอยู่บนทำเลกลางเมืองแบบสุดๆ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบจึงรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการจนเดินมาได้เลยคือ Teminal 21 แหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย

ขยับออกไปหน่อยก็เป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ Tha Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (Emquatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต)

หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

นอกจากห้างใหญ่ๆแล้ว ใกล้ๆโครงการจะมีตลาดนัดหลายแห่ง เนื่องจากบนถนนเส้นนี้มีออฟฟิศเยอะ จึงมีตลาดนัดสำหรับหนุ่มสาวออฟฟิศให้เลือกหลายแห่งตามมาด้วยค่ะ ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆจะมี รพ.จักษุ รัตนินทร์, รพ.BBH, รพ.สมิติเวช, รพ.บำรุงราษฎร์ และสวนสาธารณะใหญ่ๆก็มีทั้งสวนเบญจกิตติและสวนลุมพินีให้ได้มาวิ่งสูดอากาศบริสุทธิ์กันค่ะ

การเดินทาง

สำหรับการเดินทางในวันนี้เราจะมีการเดินทางให้ดู 2 เส้นทางด้วยกันนะคะ คือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าและการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

โดยเราจะเริ่มที่การเดินทางด้วยรถไฟฟ้ากันก่อนค่ะซึ่งเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้โดยเราจะนั่งรถไฟฟ้า BTS มาลงที่สถานีอโศก และเดินต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 230 เมตร จะถึงตั Sale Office และจากสำนักงานขายถัดไปอีกประมาณ 30 เมตร จะเป็นที่ตั้งของตัวโครงการค่ะ

ตอนนี้เราอยู่บน BTS สถานีอโศก มองลงไปยังเส้นอโศกฝั่งมุ่งหน้าเพชรบุรีนะคะ จะเห็นว่าตัวถนนอโศกเป็นถนนใหญ่ ภาพรวมบนสองฝั่งถนนจะมีแต่ตึกสูงๆเรียงรายยาวตลอดเส้นทาง

เราเดินจากบนสถานี BTS ออกมาทางทางออกที่ 3

ออกมาจากตัวสถานีจะมีเส้นทางเชื่อมเข้าห้าง Terminal 21 สามารถที่จะเข้าไปช้อปปิ้งหรือหาร้านอาหารทานได้สะดวกค่ะ

ส่วนอีกทางจะเป็นอินเตอร์เชนจ์ระหว่างสถานีสุขุมวิทและ BTS อโศก

เราจะเดินลงไปดูภายในสถานีสุขุมวิทกันซะหน่อยนะคะ ว่ามีอะไรบ้าง

ภายในสถานีใต้ดินจะมี Metro Mall

ซึ่งด้านในจะเปิดเป็นพลาซ่า มีทั้งร้านขายของต่างๆ เช่น เกมส์, ร้านอาหาร, ร้านขายเสื้อผ้า, ร้านกาแฟและร้านเสริมสวยก็มีให้บริการค่ะ

กลับมาที่ตัวสถานี BTS เราลงมาจากตัวสถานี BTS อโศก แล้วเดินมุ่งหน้าไปตามถนนอโศกฟังมุ่งหน้าเพชรบุรีกันต่อ

เดินจากสถานี BTS อโศกมา ประมาณ 230 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งของ Sale Office ของแบรนด์ Ashton ที่เราจะเห็นว่าตั้งอยู่ติดกับ MRT สุขุมวิทเลย ดังนั้นถ้าใครที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าใต้ดินก็สามารถที่จะลงที่ MRT สุขุมวิท ทางออกที่ 1 ก็จะถึงตัว Sale Office เลยค่ะ และจาก mrt เดินไปอีกประมาณ 30 เมตร ก็จะถึงทางเข้าโครงการ Ashton อโศกซึ่งถือว่าเป็นระยะที่ใกล้มากๆสำหรับทำเลกลางเมืองแบบนี้ค่ะ

เข้ามาดูบรรยากาศภายในเซลล์ออฟฟิศซะหน่อย ด้านในจะตกแต่งในสไตล์ Modern Luxury มีชุดโซฟาสำหรับรับรองและมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูลค่ะ

ส่วนห้องห้องที่เราเห็นทางขวามือจะเป็นห้องตัวอย่างของ Ashton แต่ละโครงการผลัดเปลี่ยนกันไป

---

การเดินทางด้วยรถยนต์

สำหรับเส้นทางการเดินทางด้วยรถยนต์จะขอยกมาจากที่ทางทีมงานเคยรีวิวไว้แล้วนะคะ โดยเส้นทางที่เราจะใช้เดินทางในครั้งนี้ จะเริ่มต้นจากแยกนางลิ้นจี่ และวิ่งไปตามถนนพระราม 3 , ถนนรัชดาภิเษก ผ่านศูนย์สิริกิตต์ เลยแยกอโศก ให้สังเกตซ้ายมือ MRT สุขุมวิท ทางออกที่ 1 ห่างจากตัวโครงการประมาณ 10 เมตร ก็จะเจอตัวโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้กับ MRT สุขุมวิทค่ะ สำหรับใครที่ยังนึกภาพไม่ออก ไปดูภาพประกอบการเดินทางด้านล่างได้เลยค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกนางลิ้นจี่ > ถนนพระราม 3 > ถนนรัชดาภิเษก > แยกอโศกมนตรี > ถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) > Ashton อโศก

เริ่มต้นการเดินทางจากถนนนางลิ้นจี่ เมื่อเจอแยกให้เลี้ยวซ้ายไปทางคลองเตย

พอเลี้ยวซ้ายมาแล้ว ให้เบี่ยงออกขวา เพื่อวิ่งสู่ถนนพระราม 3 ทางด้านซ้ายมือจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานครค่ะ

ขับต่อมาเรื่อยๆ จะเจอสะพาน ให้วิ่งตรงขึ้นไปเลยค่ะ

ลงสะพาน และวิ่งตรงต่อไป อย่าออกไปเลนซ้ายนะคะ ให้อยู่เลนกลางหรือขวาไว้ เพราะเราจะต้องข้ามสะพานข้ามห้าแยกคลองเตยไปอีก

วิ่งขึ้นสะพานข้ามแยกคลองเตย ตรงไปสู่ถนนรัชดาฯค่ะ

ตอนนี้เรากำลังลงจากสะพาน สังเกตทางด้านซ้ายจะเป็น MRT ศูนย์สิริกิตต์ วิ่งตรงต่อไปค่ะ

ผ่านหน้าศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ มุ่งหน้าสู่แยกอโศก

พอเจอแยกอโศกแล้ว ให้วิ่งตรงไปถนนอโศกมนตรี หรือ ซอยสุขุมวิท 21 ค่ะ

ข้ามแยกอโศกไปเลยค่ะ สังเกตทางด้านซ้ายจะเป็นจุด Interchange ของรถไฟฟ้าค่ะ

ผ่านจุดเชื่อมต่อ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ด้านหลังคือ เทอมินอล 21 ตลาดสดอโศกจะอยู่ริมถนนใหญ่ ให้ขับตรงไปประมาณ 200 เมตรถึงโครงการค่ะ

โครงการติดกับ MRT สุขุมวิท ประตู 1 เลยค่ะ

ทางเข้าโครงการค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• แยกอโศก-เพชรบุรี : 1.2 ม.
• แยกอโศก : 200 ม.
• แยกพระราม 9 : 1.9 กม.
• แยกพระรามสี่ : 3.7 กม.
• แยกวิทยุ : 6.1 กม.
• แยกเพลินจิต : 4.5 กม.
• แยกทองหล่อ : 4.9 กม.
• แยกเอกมัย : 5.2 กม.
• แยกราชประสงค์ : 3.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 200 ม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.2 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง : 1.6 กม.
• ถนนพระรามเก้า : 2 กม.
• ถนนดินแดง : 4.8 กม.
• ถนนพระรามเก้า : 1.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 6 กม.
• ถนนพระราม 3 : 2.9 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 3.1 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• MRT สุขุมวิท 20 ม.
• BTS อโศก 230 ม.
• พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง 45 ม.
• สยามสมาคม 45 ม.
• สภาวิชาชีพบัญชี 50 ม.
• Terminal 21 350 ม.
• ตลาดสดอโศก 160 ม.
• Robinson 500 ม.
• คริสตจักรวัฒนา 600 ม.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 800 ม.
• ร.ร.สาธิตฯประสานมิตร 800 ม.
• ม.ศว.ประสานมิตร 800 ม.
• ตลาด Pocket 950 ม.
• ตลาดแกรมมี่ 800 ม.

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับที่อยู่อาศัย สูง 1 – 2 ชั้น และสภาวิชาชีพบัญชีในพระบรมราชูปถัมภ์
• ทิศใต้ ติดกับห้าง Terminal 21
• ทิศตะวันออกติดกับ พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง และร้าน Black Canyon Coffee
• ทิศตะวันตกติดกับอาคารพาณิยช์และทาวน์โฮมสูง 3 – 5 ชั้น

สำหรับวิวโดยรอบโครงการในชั้นพักอาศัยจะไม่มีปัญหาโดนบังวิวในระยะประชิดค่ะ เพราะชั้นพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 10 ขึ้นไป จึงไม่มีตึกที่สูงถึง 10 ชั้นในระยะประชิดที่จะบังทัศนียภาพได้ จะมีก็ทางทิศเหนือคืออาคาร FuramaXclusive Asoke สูง 12 ชั้น และ คอนโดสูง 28 ชั้น ที่อาจจะบังวิวในชั้น 11 – 28 นิดหน่อยค่ะ

มาดูรอบรอบโครงการจัดบ้างค่ะ พื้นที่รอบโครงการติดถนนจะเป็นทางเข้าเป็นถนนส่วนบุคคลเชื่อมไปยังโครงการด้านใน

ด้านหน้าโครงการเลยจะเป็นถนนอโศก

ฝั่งขวามือจะเป็นถนนอโศกฝั่งมุ่งหน้าแยกอโศกที่เราเดินผ่านจะมาเมื่อสักครู่ค่ะ

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นถนนอโศกมุ่งหน้าเพชรบุรี เราจะสังเกตได้ว่าบนถนนเส้นนี้มีตึกสูงอยู่เยอะโดยตึกสูงเหล่านี้จะมีทั้งอาคารสำนักงานและคอนโด

พื้นที่ติดหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือจะเป็นร้านกาแฟ Black Canyon บรรยากาศในสวน

ด้านหน้าจะมีคิวพี่วิน ใครที่ขี้เกียจขับรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถที่จะเรียกใช้บริการพี่วินได้สะดวกค่ะ

ติดกับร้านกาแฟจะเป็นพิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง เป็นพิพิธภัณฑ์บ้านไม้สักโบราณศิลปะแบบทางเหนือ ภายในจัดแสดงพืชพันธุ์ไม้ดอกของไทย รวมถึงสิ่งของเครื่องใช้ต่างๆของชาวนาและชาวประมงของไทยค่ะ

ภายในบรรยากาศร่มรื่น

ฝั่งตรงข้ามเป็น Office Building

เนื่องจากถนนอโศกเป็นถนนที่มีรถวิ่งเยอะ การจราจรค่อนข้างวุ่นวายจึงมีข้อกำหนดการสัญจรคือช่วงเวลา 6 โมงถึง 9 โมงเช้าจะเป็นเส้นทางเดินรถมุ่งหน้าแยกอโศก 3 เลนและฝั่งมุ่งหน้าเพชรบุรีเปลี่ยนเป็นแค่ 1 เลนนะคะ

เดินมาอีกหน่อยจะเป็นสมาสภาวิชาชีพบัญชีในพระบรมราชูปถัมภ์

ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็น Office Building มีป้ายรถเมล์จุดที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ถ้าไปอีกบนถนนอโศกบรรยากาศค่อนข้างคึกคักโดยเฉพาะช่วงเช้าเที่ยงและเย็น เพราะอย่างที่บอกว่ามีอาคารสำนักงานอยู่เยอะมากๆ จึงทำให้มีหนุ่มสาวออฟฟิศเยอะตามไปด้วยช่วงเวลาเช้าเที่ยงและเย็นจึงเห็นผู้คนเดินกันขวักไขว่และรถค่อนข้างติดค่ะ

สำหรับตลาดฝั่งอโศกที่ใกล้โครงการที่สุดจะมีร้านอาหารด้านในอยู่พอสมควรสามารถที่จะเดินมาทานกันได้

---

ตัวโครงการ

ก่อนจะเข้าข้อมูลโครงการเรามี VDO ภาพจำลองบรรยากาศของโครงการมาให้ชมกันก่อนค่ะ

โครงการ Ashton Asoke เป็นคอนโด High Rise สูง 50 ชั้น ยูนิตพักอาศัยทั้งหมด จำนวน 783 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2-3-47.60 ไร่ มีจุดเด่นของพื้นที่โครงการที่อยู่บนพื้นที่ CBD ของกรุงเทพ

โดยตั้งอยู่ ถนน สุขุมวิท 21 หรือ ตรงแยกอโศก โดยยังเป็นตำแหน่งที่ตัดกันของรถไฟฟ้า BTS และ MRT ท่ามกลางพื้นที่ที่มีความเคลื่อนไหวของชีวิตเมืองที่รวดเร็วและไม่หยุดนิ่ง

โดยโครงการ ASHTON ASOKE ถูกออกแบบโดย A49 ซึ่งมีแนวความคิดหลักในการออกแบบโครงการออกเป็น 3 ส่วน คือ

Serenity หรือ ความสงบนิ่งเรียบง่าย ท่ามกลางความเคลื่อนไหวที่ไม่หยุดนิ่งมากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร โดยมุ่งเน้นให้เกิดความสง่างามทางรูปลักษณ์ของอาคารที่มีความเรียบง่าย แต่ใส่ใจในรายละเอียดของการออกแบบ

โดยอาคารถูกออกแบบให้เป็นรูปทรงสีเหลี่ยมผืนผ้ามุมโค้ง 4 ปีกอาคาร ทำให้เกิดความบางเบา สง่างาม

Legendary หรือ ซึ่งการเป็นตำนาน เพราะลักษณะพิเศษที่ดินโครงการ ที่มีต้นไม้อายุเก่าแก่และทรงคุณค่าระดับ Legendary Tree ที่หาได้ยาก ซึ่งได้เก็บรักษาต้นไม้ทรงคุณค่าเหล่านี้ไว้ทั้งหมด

ซึ่งต้นไม้ใหญ่เหล่านี้จะทำให้บรรยากาศรอบๆโครงการมีความร่มรื่นร่มเย็น และกลายสภาพแวดล้อมเป็นป่ากลางเมืองที่จะเป็นมรดกสีเขียวของโครงการใจกลางย่านอโศกตลอดไป

Reflection หรือ ภาพสะท้อนสยามฯ การออกแบบที่ให้ความสำคัญในการพัฒนาโครงการ เพื่อเป็นเพื่อนบ้านใหม่ที่มีความสวยงามต่อเนื่อง กับพื้นที่ของสยามสมาคมฯ คุณค่าทางศิลปะวัฒนธรรมแห่งสยาม

สร้างแรงบันดาลใจในการออกแบบรายละเอียดทางสถาปัตยกรรม ภูมิสถาปัตยกรรม และงานออกแบบตกแต่งภายในของพื้นที่ต่างๆในโครงการ

โดยนำองค์ประกอบต่างๆมาประยุกต์ใช้ในรูปแบบเทคนิควิธีการที่ทันสมัยและมีความเป็นสากลเพื่อสะท้อนศิลปวัฒนธรรมของสยามประเทศให้เกิดขึ้นภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศบนถนนอโศกมนตรียามค่ำคืน

มาดูโมเดลจำลองหน้าตาของตัวอาคารกันก่อน จะเห็นว่าตัวอาคารจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ใช้สีเทาเข้มเกือบดำทั้งอาคารเลยค่ะ สวยหรูตามสไตล์ Ashton

มองจาก Front View จะแบ่งตัวอาคารคร่าวๆได้เป็นชั้นที่จอดรถด้านล่าง (ชั้น 2 – 9) ชั้นส่วนกลางหลักจะดูเหมือนแบ่งอาคารครึ่งๆ ที่ชั้น 35 และ 35M และชั้น Rooftop เป็นสวนหย่อมขนาดใหญ่ค่ะ

ส่วนช่องตรงกลางที่เราเห็นจะเป็นช่อง Sky Lobby มีลักษณะเป็นโถงลิฟท์ที่ใช้กระจกใสทุกชั้น ทำให้เราสามารถมองเห็นวิวเมืองเต็มตาได้ทุกวัน

และในชั้นที่มี Sky Atrium Lobby จะมีพื้นที่พักผ่อน จัดบรรยากาศลงต้นไม้ไว้ให้เพื่อให้ได้สัมผัสธรรมชาติกันเบาๆ ซึ่งชั้นที่มีส่วน Atrium คือชั้น 11, 16, 21, 36, 31, 36, 41, 46

ซูมให้ดู Sky Atrium Lobby ของทุกชั้น จะเห็นว่าใช้กระจกใสเต็มพื้นที่ จากพื้นถึงฝ้า ให้มุมมองที่กว้างจริงๆค่ะ

รูปทรงอาคารจะเน้นหน้ากว้าง ตัวอาคารจะแบนๆ เพรียวๆ ตามรูปทรงที่ดินแบบนี้ค่ะ

นอกจากส่วนกลางที่ชั้น 34 และ Rooftop แล้วยังมีสวนหย่อมที่ชั้น 10

ตัวอาคารฝั่งทิศตะวันตก หรือด้านหลังอาคาร

หน้าตาอาคารทางทิศใต้ ฝั่งติดกับห้าง Terminl 21

พื้นที่รอบๆอาคารโดยคร่าว ทางด้านหน้าอาคารติดกับทางเข้าออกจะเป็นร้าน Black Canyon และ พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง ติดกับทางเข้าออกอีกฝั่งเป็น MRT สุขุมวิท และติดกับอาคารฝั่งทิศใต้เป็นห้าง Terminal 21 และบนถนนใหญ่จะมี BTS อโศก ที่เราสามารถเดินจากโครงการไปได้สบายๆค่ะ

ดูหน้าตาอาคารโดยรวมกันไปแล้ว เรามาดูผังโครงการกันบ้าง เริ่มที่ชั้น 1 เมื่อเข้ามาในที่ดินโครงการ ผ่านถนนทางเข้ามาจะเจอสวนสาธารณะหน้าโครงการฝั่งซ้าย ถนนภายในโครงการจะเป็นแบบขับสวนกันได้ เมื่อเข้ามาถึงหน้าอาคารจะมีจุด Drop Off ส่งผู้โดยสารเพื่อเข้าอาคาร และขับต่อไปทางขวาเพื่อไปเข้าที่จอดรถด้านหลังอาคาร หรือจะจอดในที่จอดรถข้างอาคารก็ได้ค่ะ โดยภายในโครงการมีที่จอดรถ 371 คัน หรือประมาณ 47%

เมื่อเข้ามาในอาคารส่วนแรกที่เจอจะเป็น Semi Outdoor Lobby เป็นโถง Lobby ที่มีการจักบรรยากาศโดยรอบล้อมไปด้วยบ่อน้ำและต้นไม้ ถัดเข้ามาด้านในอีกหน่อยจะเป็น Lobby หลัก จากส่วน Lobby จะเชื่อมไปยังโถงลิฟท์ และ Mail Room โดยภายในโถงลิฟท์ จะมีลิฟท์โดยสาร 6 ตัว ส่วน Service Lift แยก 1 ตัว มีอัตราเฉลี่ยลิฟท์โดยสารต่อยูนิตพักอาศัยประมาณ 130 : 1 ถือว่าเกินมาตรฐานมาหน่อย ในเวลาเร่งด่วนอาจจะต้องรอลิฟท์กันนานนิดนึง แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ต้องรอดูระบบลิฟท์ของโครงการด้วยว่าจะมีอัตราเร็วเท่าไหร่ค่ะ

มาดูโมเดลจำลองเพื่อจะได้เห็นภาพชัดขึ้นอีกหน่อย เมื่อผ่านประตูทางเข้ามาแล้วจะเจอกันสวนสาธารณะทางซ้ายมือ ภายในสวนลงต้นไม่ไว้ให้ร่มรื่น มีที่นั่งพักผ่อนจัดไว้ให้หลายจุด

ผ่านเข้ามาตามถนนอีกหน่อยจะเข้าไปยังหน้าอาคาร

มาถึงหน้าอาคาร เส้นทางเดินรถจะเป็นถนนทางขวามือ มีจุด Drop Off เพื่อส่งผู้โดยสารเข้าตัวอาคาร เข้าไปในส่วน Semi Outdoor Lobby ก่อน ที่เราจะเห็นว่าตัว Semi Lobby จะมีผนังเปิดโล่ง พื้นโดนรอบเป็นบ่อน้ำ

เส้นทางเดินรถในโครงการเข้ามาเรื่อยๆ

ถึงหลังอาคารก็จะสามารถเข้าไปยังที่จอดรถในอาคารได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่อาคารที่ไม่ได้เป็นเส้นทางเดินรถ ทางโครงการก็จะมาเป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนมาให้เยอะเลยค่ะ

ภาพบรรยากาศจำลองส่วน Semi Outdoor Lobby ดูเป็นโถงกว้าง โออ่าเลยค่ะ สวย

ผังอาคารชั้น 2 – 9 จะเป็นส่วนของที่จอดรถทั้งหมด โดยทุกชั้นจะสามารถเข้าถึงโถงลิฟท์ เพื่อขึ้นไปยังส่วนพักอาศัยได้สะดวก

ผังอาคารชั้น 10 จะเป็นส่วนของห้องเครื่อง เข้าถึงได้จาก Service Lift เท่านั้น แต่ก็ยังมีจัด Garden ไว้ ไม่ให้แห้งแล้ง

ผังโครงการชั้น 11 เป็นส่วนพักอาศัยล้วน ลักษณะการวางโถงลิฟท์จะอยู่กลางๆอาคาร ทำให้การเดินไปยังปีกทั้ง 2 ฝั่ง มีระยะไม่ไกลกว่ากันจนเกินไป จะเห็นว่า Type ของห้องพักอาศัยชั้นนี้ส่วนใหญ่จะเป็น 1 Bedroom จะมีห้องมุม 2 ฝั่งอาคารเท่านั้นที่จะได้เป็น Bedroom และจะเป็นแบบนี้เหมือนกันในทุกชั้นค่ะ สำหรับชั้นนี้ ออกจากโถงลิฟท์มาจะเจอกับ Sky Atrium Lobby ให้มาพักผ่อนกันได้

ผังอาคารชั้น 12 – 15 เป็นส่วนพักอาศัยล้วนๆ แต่ชั้นนี้จะไม่มีส่วน Sky Atrium Lobby แต่ผนังของ Lobby ยังเป็นกระจกใส ได้วิวเต็มๆเหมือนกันค่ะ

ผังอาคารชั้น 16 เป็นยูนิตพักอาศัยล้วน การวางห้องเหมือนชั้นอื่นๆ และมีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังอาคารชั้น 17 – 20 เป็นยูนิตพักอาศัย ไม่มีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังโครงการชั้น 21 เป็นยูนิตพักอาศัยล้วน การวางห้องเหมือนชั้นอื่นๆ และมีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังอาคารชั้น 22 – 25 เป็นยูนิตพักอาศัย ไม่มีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังโครงการชั้น 26 เป็นยูนิตพักอาศัยล้วน การวางห้องเหมือนชั้นอื่นๆ และมีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังอาคารชั้น 27 – 30 เป็นยูนิตพักอาศัย ไม่มีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังโครงการชั้น 31 เป็นยูนิตพักอาศัยล้วน การวางห้องเหมือนชั้นอื่นๆ และมีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังอาคารชั้น 32 – 34 เป็นยูนิตพักอาศัย ไม่มีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังอาคารชั้น 35 เป็นชั้นของ Facility ทั้งชั้น ประกอบไปด้วย Swimming Pool ขนาดใหญ่ใช้พื้นที่กว่าครึ่งนึงของทั้ง Floor โดยภายในสระจะแบ่งพื้นที่เป็น Jacuzzi และ Seating Area ที่จะอยู่ริมสระ สามารถนั่งเพลินๆ ชมวิวสวยๆได้

พื้นที่อีกฝั่งก็จะเป็นส่วนของสระเด็ก, Fitness, ห้องน้ำ ภายห้องน้ำจะมีห้องอาบน้ำ ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำและพื้นที่พักผ่อน

ผังโครงการชั้น 35 M เป็นส่วนของ Library และ Social Club

ผังโครงการชั้น 36 เป็นยูนิตพักอาศัยล้วน การวางห้องเหมือนชั้นอื่นๆ และมีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังอาคารชั้น 37 – 40 เป็นยูนิตพักอาศัย ไม่มีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังโครงการชั้น 41 เป็นยูนิตพักอาศัยล้วน การวางห้องเหมือนชั้นอื่นๆ และมีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังอาคารชั้น 42 – 45 เป็นยูนิตพักอาศัย ไม่มีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังโครงการชั้น 46 เป็นยูนิตพักอาศัยล้วน การวางห้องเหมือนชั้นอื่นๆ และมีส่วน Sky Atrium Lobby

ผังโครงการชั้น 47 ชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยแค่ครึ่งเดียว มีความเป็นส่วนตัวกว่าชั้นที่ผ่านๆมา โดยจะเป็นส่วนอาคารทางปีกทิศเหนือ ลิฟท์โดยสารก็จะลดลงเหลือครึ่งนึง หรือ 3 ตัว ส่วนพื้นที่ ที่เหลือของชั้นนี้จะเป็นสวนหย่อมค่ะ

ผังโครงการชั้น 48 ชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยแค่ครึ่งเดียว พร้อมลิฟท์โดยสาร 3 ตัว เช่นกัน

ผังโครงการชั้น 49 ชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยแค่ครึ่งเดียว พร้อมลิฟท์โดยสาร 3 ตัว

และผังโครงการชั้น 50 ชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยแค่ครึ่งเดียว พร้อมลิฟท์โดยสาร 3 ตัว เช่นกัน

ผังโครงการชั้น Rooftop จะเป็นส่วนสวนหย่อมเกือบเต็มพื้นที่ค่ะ

---

แบบห้อง

แบบห้องจะมีแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom

โดยแบบห้องที่มีเยอะที่สุดจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom 1 ขนาด 30 – 34 ตร.ม.

ส่วนห้องแบบ 2 Bedroom จะมีชั้นละ 2 ห้องคือห้องขนาด 46 ตร.ม.(2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) และ ขนาด 64 ตร.ม. (2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ)

เริ่มที่ห้องขนาดใหญ่สุด เป็นห้องมุมฝั่งทิศใต้ Type A ขนาดพื้นที่ใช้สอย 64 ตร.ม. จุดเด่นของห้องมุมทุกห้องคือได้วิว Panorama ผนังกระจกโค้งค่ะ

ห้องขนาดรองลงมา เป็นห้องมุมฝั่งทิศเหนือ Type B ขนาดพื้นที่ใช้สอย 46 ตร.ม.ได้วิว Panorama ผนังกระจกโค้ง

สำหรับห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดใหญ่สุดจะเป็นห้อง Type C พื้นที่ใช้สอย 34 ตร.ม. โดยการวางผังห้องจะมีทั้งหมด 4 แบบแบบมาตรฐานหรือห้องกลาง 2 แบบ และแบบห้องที่อยู่ริมอีก 2 แบบค่ะ

ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดรองลงมาจะเป็นห้อง Type D พื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม. โดยการวางผังห้องจะมีทั้งหมด 3 แบบ แบบมาตรฐานหรือห้องกลาง 2 แบบ และแบบห้องที่อยู่ริม 21 แบบค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะมาดูกันในวันนี้ จะเป็นห้องแบบ One Bedroom ขนาด 35 ตารางเมตร เรามาดูของจริงกันเลยค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าในห้องมาตรฐาน จะได้เป็นประตู Digital Door Lock

เมื่อเข้ามาด้านในตัวห้อง พื้นห้องส่วนแรกที่เป็นห้องครัว จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ลายหินอ่อนสีครีม ขนาด 60 x 60 ซม.

พื้นที่ส่วนแรกที่เราเข้ามาเจอเลยจะเป็นพื้นที่ส่วนครัว โดยจะได้เป็นครัวเปิด พื้นที่เชื่อมต่อยาวไปยังห้องนั่งเล่นและห้องนอน ตรงนี้แนะนำให้กั้นเป็นครัวปิดเพิ่มเติมสำหรับคนที่ทำอาหารบ่อยๆค่ะ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

และมี Built – in ชั้นวางของทรงสูงมาให้ 1 บาน สำหรับตู้เก็บของที่มีมาให้ ด้านในจะแบ่งเป็นช่องสำหรับเก็บของซึ่งเราสามารถที่จะใช้เก็บของกระจุกกระจิกหรือเป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้ค่ะ

ด้านบนจะแบ่งเป็นชั้นวางของอีก 2 ชั้น

สำหรับบานเปิดตู้และลิ้นชักทั้งหมดในห้องจะได้เป็นแบบ Soft Close กันกระแทก

มือจับตู้เป็นแผ่นเหล็กยื่นออกมาหน้าตาโมเดิร์นจับสะดวกค่ะ

ฝั่งขวามือจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว Built – in ซึ่งตรงนี้ทางโครงการจะมีมาให้กับตัวห้องเป็นมาตรฐาน

มาดูตัวเคาน์เตอร์ชิ้นหลักกันก่อน พื้นที่บนเคาน์เตอร์ด้านบนจะมีซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้าติดตั้งมาให้ มีพื้นที่เตรียมอาหารนิดหน่อย

โดยตัวซิงค์ล้างจานจะมีเอกลักษณ์ตรงที่ทวงโครงการให้เป็นแผ่นหินอ่อนเหมือนเป็นฝาสำหรับวางปิดอ่างไว้ จะได้เพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร เวลาที่เราไม่ต้องใช้อ่างค่ะ

สำหรับตัวอ่างล้างจานและก๊อกน้ำทรงโค้งจะได้ของ MEX

เตาไฟฟ้าจะได้เตาแบบ 2 หัว ยี่ห้อ MEX เช่นกัน

ลิ้นชักด้านล่างจะแบ่งเป็นตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน + ถึงขยะ, ตู้เก็บของย่อยทางซ้ายมือแบ่งได้เป็น 2 ชั้นและลิ้นชักลิ้นชักที่มีช่องแยกช้อนส้อมไปให้ค่ะ

บานจับตู้จะเป็นแผ่นเหล็กที่ยื่นมาให้จับแบบนี้

สำหรับชุดตู้ Built – in ด้านบน จะมีช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟ (เตาไมโครเวฟไม่ได้แถมมาด้วยนะคะ) ข้างช่องวางเตาไมโครเวฟจะเป็นช่องสำหรับวางเครื่องปรุง สูง 2 ชั้น ด้านบนจะเป็นตู้บานเปิดคู่ด้านในมีกล่องวงจรไฟฟ้าและอีกฝั่งจะเป็นตู้ดูดควัน เปิดออกมาด้านในมีที่เก็บของพอสมควรค่ะ

ตัวบานเปิดตู้จะเป็นแบบสปริง คือต้องกดและตัวบานเปิดจะเด้งออกมา ส่วนเวลาเราจะปิดตู้ก็ต้องออกแรงกดหน่อยนึง เพื่อจะให้บานตู้ปิดสนิทค่ะ

ถัดจากห้องครัวมาจะเป็นพื้นที่ทานอาหารและตรงเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน

เรามาดูพื้นที่ทานอาหารกันก่อน สำหรับพื้นที่ทานอาหารจะอยู่ติดกับห้องครัวและห้องนั่งเล่น พื้นที่ส่วนนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ 2 ที่นั่งแบบพอดีๆ

ให้ดูระยะการวางของโต๊ะทานอาหาร ซึ่งจากระยะที่เหลือคิดว่าอาจจะไม่พอสำหรับวางโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ขึ้นได้แล้วนะ นอกจากจะใช้เป็นโต๊ะพับก็จะได้เพิ่มมาอีก 1 ที่นั่ง เวลาไม่ใช้ก็สามารถพับเก็บได้ค่ะ

ถัดจากพื้นที่ทานอาหารเข้ามาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น

โดยทางโครงการวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นตัวอย่า งซึ่งดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีแล้ว ใหญ่กว่านี้จะแน่นไปค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะติดตั้งเป็นชั้นวางทีวี ซึ่งในห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆ เราสามารถเลือกที่จะ Built – in ตู้โชว์ของได้ หรือจะวางเป็นโต๊ะวางทีวีแบบง่ายๆก็ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ประมาณ 1.6 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 32″ – 46″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อไปยังระเบียงภายนอก โดยประตูที่เชื่อมระหว่างห้องนั่งเล่นและระเบียงภายนอก จะได้เป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีดำใสช่วย กรองแสงภายนอกค่ะ

เปิดออกมาด้านนอก พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ และลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม

มือจับประตูแบบเซาะร่อง และตัวล็อคหน้าตามาตรฐาน

ขนาดระเบียงที่ได้ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ สามารถที่จะวางเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนได้ ขนาดระเบียงประมาณ 2.5 x 1 เมตร ส่วนตัวราวกันตกจะได้เป็นราวเหล็กสีดำ

นอกจากนั้นยังได้ชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ผสมบาน Fix บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ สามารถเปิด – ปิดเพื่อรับลมได้แบบนี้ค่ะ

กลับเข้ามาได้ในห้อง ต่อมาเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ โดยในห้องมาตรฐานจะได้ฉากกั้นห้องมาด้วย แต่จะเป็นแบบเรียบๆ แทน

ให้ดูลักษณะการเปิด – ปิดของผนังกั้น ว่าสามารถบริหารพื้นที่ได้แบบนี้ค่ะ ประโยชน์คือสามารถเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับห้องนอน เหมาะกับช่วงที่มีเพื่อน มีแขกมาเยี่ยมเยียนในห้องค่ะ

เข้ามาในห้องนอนทางโครงการตกแต่งมาในสไตล์ Modern นี้สีดำทึบ ให้ความรู้สึกขรึมและทันสมัย

วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

จะเห็นว่าระยะข้างเตียงเหลือพอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

นอกจากนั้นยังมีมุมสำหรับวางโซฟาขนาดย่อมๆ ริมหน้าต่าง เพื่อ Take วิวเมืองด้านนอกได้แบบนี้ค่ะ

บานหน้าต่างภายในห้องนอนที่ได้ จะได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบาน fix 2 คู่ สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ 1 บาน ที่เหลือจะเป็นบานปิด ใช้รับแสงธรรมชาติได้อย่างเดียวค่ะ

อีกด้านของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk – in Closet และห้องน้ำ สำหรับพื้นที่ Walk – in Closet ในห้องจริง ก็จะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ สามารถที่จะ Built – in ตู้เสื้อผ้าขนาบสองฝั่งได้ แล้วยังเหลือพื้นที่ตรงกลางกว้างพอให้ยืนแต่งตัวและเดินผ่านเข้าไปยังห้องน้ำได้สะดวกค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้เหลือเยอะกว่าฝั่งขวา สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดใหญ่ขึ้นมาได้อีกหน่อย

เรามาดูในห้องน้ำกันต่อ

สำหรับพื้นห้องน้ำจะได้กระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีเทา พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาประมาณ 2 เซนติเมตร

เข้ามาด้านในห้องน้ำ ส่วนแรกที่เราเจอจะเป็นอ่างล้างหน้า โดยเคาท์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็น Natural Stone Black  Marquina ค่ะ

สำหรับตัวอ่างล้างมือจะได้เป็นทรงสี่เหลี่ยมขนาดค่อนข้างกว้าง ยี่ห้อ Kohler

พร้อมก๊อกน้ำปรับอุณหภูมิได้ ยี่ห้อ Grohe

ติดกับอ่างล้างหน้าจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์ และที่แขวนผ้าเช็ดตัวด้านบนค่ะ

สำหรับชุดสุขภัณฑ์ที่ได้จะได้มาครบชุด พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระยี่ห้อ Kohler ระยะการใช้งานพอดีๆ

ตัวสายชำระหน้าตามาตรฐาน ขนาดพอดีมือ

เหนือโถสุขภัณฑ์จะเป็นที่วางผ้าขนหนูค่ะ

อีกฝั่งของห้องน้ำจะเป็นส่วนของห้องอาบน้ำ

โดยในห้องมาตรฐานจะได้ Shower Box ติดตั้งมาให้แบบนี้ ลักษณะบานเป็นบานเปิดเข้าไปด้านใน

มือจับตัว Shower Box จะเป็นปุ่มยื่นออกมาแบบนี้ค่ะ

พื้นห้องอาบน้ำจะมีธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร เพื่อป้องกันน้ำกระเด็นออกมาภายนอก

ด้านหลังบานประตูจะมีตัว Stopper ติดไว้ให้เพื่อป้องกันการเปิดประตูกระแทกผนังค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำอยู่ที่ประมาณ 1.3 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆไม่อึดอัด

สวนผักบัวที่ได้ติดตั้งมาในห้องน้ำจะได้ 2 ชุด เป็นแบบ Rain Shower และ Hand Shower

ตัวฝักบัว Hand Shower ปรับระดับได้ มาพร้อมที่วางสบู่ ขนาดของฝักบัวค่อนข้างใหญ่โดยชุดประกวดทั้งหมดจะได้ยี่ห้อ grohe

และฝักบัวแบบ Rain Shower ปรับอุณหภูมิได้ ติดตั้งมาให้บนเพดานแบบนี้ค่ะ

สำหรับสวิทช์ไฟและปลั๊กไฟทั้งห้องจะได้ใช้ของ Schnider หน้าตาแบบนี้ค่ะ

---

ราคา

ราคาห้องเริ่มต้นปัจจุบัน 7 ล้านบาท (อ้างอิงจากราคา Resale ปัจจุบัน)
ราคาต่อตร.ม. เริ่มต้น ประมาณ 230,000 บาท / ตร.ม. (อ้างอิงจากราคา Resale ปัจจุบัน)

กองทุนแรกเข้า 1,000 บาท ต่อ ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง 70 บาท ต่อ ตารางเมตร

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Ashton Asoke ไม่ได้แค่เอาชื่ออโศกมาประดับเก๋ๆ แต่อยู่ในอโศกจริงๆ โดยโครงการจะตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรีฝั่งมุ่งหน้าเพชรบุรี ใกล้ MRT สุขุมวิทในระยะ 20 เมตร และ BTS อโศกในระยะ 230 เมตร และยังใกล้ Terminal 21 ในระยะเดินถึงได้สบายๆ

นอกจากนั้นสภาพโดยรวมก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก บนถนนอโศกมนตรีรายล้อมไปด้วยสำนักงานออฟฟิศ ร้านค้า ร้านอาหารที่มีตั้งแต่แบบข้างทางไปจนถึงร้านอาหารหรูๆตามโรงแรมและห้างสรรพสินค้าชั้นนำต่างๆ หน้าโครงการเลยจะมีร้านกาแฟ Black Canyon ถัดออกมาหน่อยจะมีตลาดอโศกและตลาดขายอาหารย่อยๆ หลายแห่งที่มีไว้รองรับหนุ่มสาวออฟฟิศ และข้อดีอีกอย่างคือถึงแม้ว่าตัวโครงการจะอยู่กลางเมืองแบบนี้ แต่ที่ดินจริงๆจะไม่ได้อยู่ติดถนนหลัก โดยทางเข้าโครงการจะมีถนนรองระยะทางประมาณ 60 เมตร ทำให้ภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่านค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลกลางเมืองขนาดนี้ การเดินทางไปไหนมาไหนด้วยรถยนต์ก็ต้องสะดวกแน่นอน แต่ก็มีข้อเสียอยู่หน่อยตรงที่การจราจรค่อนข้างหน้าแน่นถึงหนาแน่นมากในช่วงเวลาเร่งด่วน

ถนนอโศกมนตรีสามารถใช้เชื่อมถนนสุขุมวิท ใช้วิ่งไปโซนทองหล่อ และออกนอกเมืองไปบางนา สมุทรปราการได้ หรือจะใช้วิ่งเข้าเมืองไปทางเพลินจิต, ชิดลม, สยามและวิ่งเข้าเขตพระนครได้

หรือใช้เส้นรัชดาภิเษกไปโซนพระราม 4 วิ่งเข้าสาทร, สวนลุม, สีลม, สามย่านได้เลย และถนนเพชรบุรีจะเป็นเส้นที่วิ่งขนานกับสุขุมวิททั้งเข้าและออกเมือง สามารถเชื่อมกับท้ายซอยของสุขุมวิทต่างๆได้

นอกจากนั้นเส้นอโศกจะตัดกับแยกพระราม 9 มีถนนสำคัญอีก 3 เส้นคือ ดินแดงวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้, ถนนพระรามเก้าวิ่งไปทางพัฒนาการออกมอเตอร์เวย์ได้ และถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปผ่าน ห้วยขวาง รัชดาฯวิ่งยาวไปวงศ์สว่างได้เลย โดยจะมีจุดตัดเข้าลาดพร้าว และวิภาวดี มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชตรงเส้นอโศกดินแดงค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สะดวกมากๆ โดยตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สุขุมวิท 30 เมตร และ BTS อโศก 230 เมตร สามารถเดินมาใช้งานได้อย่างสะดวก หรือถ้าใครไม่อยากเดิน แค่ออกมาหน้าโครงการก็สามารถเรียก Taxi หรือพี่วินเพื่อใช้เดินทางได้สบายๆ แล้วถ้าใครอยากลองเปลี่ยนบรรยากาศเดินทางด้วยเรือก็มีคลองแสนแสบท่าเรืออโศก ทำให้มีตัวเลือกการเดินทางทางน้ำอีกแบบให้เลือกใช้บริการได้ สามารถใช้ไปเซ็นทรัลเวิลด์, แพลทินัม, เดินเชื่อมไปสยามได้โดยลงท่าประตูน้ำ หรือถ้าไป MBK ก็ไปลงท่าสะพานหัวช้างก็ได้สะดวกดี

นอกจากนั้นรถเมล์ก็มีวิ่งผ่านโดยป้ายจะอยู่ห่างจากทางเข้าโครงการประมาณ 230 เมตร และมีรถเมล์สาย 38ร, 98ร, 136, 185 ผ่านค่ะ สำหรับคนที่ไม่มีรถส่วนตัว หรือไม่ชอบขับรถสามารถอยู่โครงการนี้ได้สบายมาก  แต่คาดว่าลูกบ้านส่วนใหญ่จะมีรถ แต่ต้องการความสะดวกโดยการใช้รถไฟฟ้ามากกว่าค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวอาคารออกแบบมา 1 อาคาร สูง 50 + Rooftop บนพื้นที่ดินขนาด 2 – 3 – 47.60 ไร่ การออกแบบยังคงเป็นสไตล์ Ashton เรียบๆ โมเดิร์น และดูดี เน้นสีเข้มๆ ถนนในโครงการเป็นเลนสวน การวางผังดูง่ายๆไม่ซับซ้อน ใช้งานง่ายทั้งเส้นทางรถและจาก Parking เข้าตัวอาคาร ที่จอดรถ 47% มาตรฐาน แต่อาจจะน้อยไปหน่อยสำหรับโครงการที่คาดว่าลูกบ้านน่าจะมีรถยนต์ใช้กันเป็นส่วนใหญ่

การออกแบบในห้องพักอาศัยในโครงการจะมี 3 แบบคือ 1 Bedroom ( 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) และ 2 Bedroom แบ่งเป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ส่วนห้อง 2 Bedroom จะมีเพียงชั้นละ 2 ห้องเท่านั้น ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีเฟอร์นิเจอร์มาให้บางส่วนคือ เคาน์เตอร์ครัว, ตู้เก็บของ Built – in บริเวณทางเข้า, ชุดสุขภัณฑ์ครบชุด พร้อม Shower Box

การจัดสรรพื้นที่ในห้อง อ้างอิงจากห้องตัวอย่าง ห้องครัวได้เป็นครัวเปิดระยะการใช้งานไม่แคบ สามารถยืนเตรียมอาหารได้สะดวก พื้นที่ส่วนทานอาหารจะค่อนข้างแน่น ต้องจัดวางโต๊ะดีๆ ถ้าต้องการโต๊ะที่มากกว่า 2 ที่นั่งแนะนำให้ใช้เป็นโต๊ะพับค่ะ ส่วนพื้นที่ห้องนั่งเล่นมาตรฐาน ใช้งานสะดวก สามารถเชื่อมต่อกับห้องนอนได้ โดยทางโครงการจะให้ฉากกั้นระหว่างห้องมาเปิดปิดได้ เป็นผนังทึบ ซึ่งเวลาปิดทั้งบานก็อาจจะทำให้รู้วึกว่าห้องนั่งเล่นแคบไปหน่อย ส่วนห้องน้ำถือว่าทำมาสวยค่ะ ระยะการใช้งานทุกอย่างสามารถใช้งานได้สะดวก ไม่แคบไม่กั๊ก และระเบียงภายนอกกว้างพอให้ใช้งานได้ พร้อมได้หน้าต่างบานสูงติดตั้งมาให้ด้านนอกอีก

วัสดุของโครงการนี้ถ้านับเอาค่าตัวทำเลมาคิดด้วยแล้วถือว่าใช้ของเหมาะสมตามราคาค่ะ โดยประตูทางเข้าห้องเป็นประตู Digital Door Lock, ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบ อลูมิเนียมสีดำ กระจกดำใส, พื้นห้องครัว เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อน พื้นห้องนอนและห้องนั่งเล่นปูด้วย Engineering Wood ส่วนพื้นและผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน,

ได้เคาน์เตอร์ครัวครบชุด อ่างล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ MEX พร้อมเครื่องดูดควัน, อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ Kohler ก๊อกน้ำและฝักบัว Grohe โดยฝักบัวได้แบบ Rain Shower + Hand Shower แบบปรับอุณหภูมิได้ และได้ฉากกั้นห้องอาบน้ำ

สิ่งอำนวยความสะดวก : Facility ของโครงการนี้เน้นพื้นที่สีเขียว ให้พื้นที่นั่งพักผ่อนมาเยอะเลยค่ะ โดยเริ่มต้นจากชั้น 1 มีสวนหน้าโครงการและที่นั่งพักผ่อนรอบอาคาร ภายในตัวอาคารได้ Lobby มา 2 ส่วนคือ Semi Outdoor Lobby มีบ่อน้ำล้อมรอบและตัว Lobby หลัก ส่วน Facility หลักของโครงการอยู่ที่ชั้น 35 และ 35M ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาดใหญ่ ภายในสระจะแบ่งพื้นที่เป็น Jacuzzi และ Seating Area , สระเด็ก, Fitness, ห้องน้ำ, Library และ Social Club ส่วนชั้น Rooftop จะเป็นสวนหย่อมทั้งชั้น นอกจากส่วนกลางหลักๆแล้วก็ยังมีสวนย่อยๆที่ชั้น 10 ค่ะ

ลิฟต์โดยสารมี 6 ตัว และ Service Lift 1 ตัว ที่จอดรถชั้น 2 – 9 จำนวน 371 คัน หรือประมาณ 47% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.5	อยู่ใจกลางเมืองอโศก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง เดินทางสะดวกใกล้ BTS อโศก, MRT สุขุมวิท
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	สามารถเชื่อมออกไปถนนเส้นสำคัญต่างๆได้สะดวก แต่จะติดขัดมากในช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.75	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้ง MRT สุขุมวิท BTS อโศก, รถเมล์, โดยสารทางเรือ , วินมอเตอร์ไซค์ , Taxi
ห้องและวัสดุ	8.0	วัสดุที่ใช้คิดรวบกับค่าตัวทำเลไปด้วยอยู่ในระดับมาตรฐาน ได้ของดี ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ + Shower Box, Digital Doorlock
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	Facility มีมาให้ครบอยู่ที่ชั้น 35 และ 35 M นอกจากนั้นยังมีพื้นที่พักผ่อนให้อีกหลายส่วน ออกแบบมาสวย น่าใช้
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ได้ทำเลทองมากๆ อยู่ใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ใกล้ BTS MRTใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ห้างใหญ่ ราคายังคงขึ้นเรื่อยๆจากวันเปิดตัว
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.54	ดีมาก

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-316-2222

WEBSITE :  http://www.ananda.co.th/condo/ashton/ashton-asoke/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด NOBLE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
NOBLE REVOLVE รัชดา
NOBLE REVOLVE รัชดา 2
NOBLE เพลินจิต
NOBLE ABOVE WIRELESS ร่วมฤดี
NOBLE AROUND สุขุมวิท 33
NOBLE AMBIENCE สุขุมวิท 42
NOBLE FORM ทองหล่อ
NOBLE BE 19
NOBLE BE 33

---

---

---

ชื่อโครงการ	Noble BE 19 (โนเบิล บีไนน์ทีน)
เจ้าของโครงการ	Noble Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 33 – 50 sq.m. – 2 Bedrooms : 51 – 73 sq.m. – Penthouse : 86 – 146 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-2-95 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	Tower A 48 ชั้น, Tower B 27 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A: 384 ยูนิต, อาคาร B: 202 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	67% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	สุขุมวิท-เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS อโศก, MRT สุขุมวิท
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 19 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เปิดตัววันที่ 1 มีนาคม 2559, เริ่มก่อสร้าง กุมภาพันธ์ 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สิงหาคม 2563
ราคา	เริ่มต้น 6.2 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	180,000 บาทต่อตารางเมตร
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย ระยะห่างประมาณ 40 m. คริสตจักรวัฒนา ระยะห่างประมาณ 20 m. Terminal 21 ระยะห่างประมาณ 500 m. Robinson ระยะห่างประมาณ 450 m. มศว ระยะห่างประมาณ 600 m. Interchange 21 ระยะห่างประมาณ 800 m. Central Embassy ระยะห่างประมาณ 2 km. Central ชิดลม ระยะห่างประมาณ 2.2 km. สวนสาธารณะเบญจกิตติ ระยะห่างประมาณ 1.3 km. Emporium ระยะห่างประมาณ 2 km. Emquartier ระยะห่างประมาณ 2 km. สวนสาธารณะเบญจสิริ ระยะห่างประมาณ 1.8 km. โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ระยะห่างประมาณ 1.8 km. โรงพยาบาลรถไฟ ระยะห่างประมาณ 2.4 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby, Lobby Lounge, Sky Fitness, Sky Game Room, Laundry Room, Sky Lounge, Sky Jacuzzi and Reclining Pool, Sauna, Steam, BBQ Area, Playground, Meeting Room, Swimming Pool, English Contemporary Garden
จุดเด่นของโครงการ	Noble BE 19 “เชื่อมชีวิตใหม่…ให้ไร้รอยต่อ ลื่นไหล ไปกับชีวิตที่น่าหลงใหล ใจกลางย่านอโศก” **ราคาพิเศษ ณ วัน Presale ลงชื่อผ่าน www.noblehome.com ระหว่างวันที่ 15 กุมภาพันธ์ – 17 มีนาคม 2559 รับส่วนลดพิเศษในวันโอนกรรมสิทธิ์สูงถึง 100,000 บาท

---

---

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 19 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด google map: 13.742337, 100.560322

ที่ดินโครงการ Noble BE 19 ตั้งอยู่ในสุขุมวิทซอย 19 อยู่ติดกับโครงการ Noble Recole ที่ Sold Out ไปแล้วด้วยปรากฏการณ์ปิดการขายภายในวันแรก เนื่องจากความแข็งของแบรนด์โนเบิลและทำเลโซนนี้ ซึ่งเป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติในอัตราเฉลี่ยที่ 3-5 หมื่นบาทต่อเดือนหรือให้ผลตอบแทนเฉลี่ยกับผู้ลงทุนที่ 5 – 7% ซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซน CBD ชั้นในที่ใกล้รถไฟฟ้าและมีความสะดวกสบายสูงใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งทำใกล้ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท จุดนี้ถือเป็นทำเลทองยอดนิยมของชาวต่างชาติอยู่แล้ว

การเลือกทำเลคอนโดเพื่อลงทุนปล่อยเช่าเป็นเรื่องสำคัญมากเพราะ ถ้าทำเลไม่ดี ขายยาก ปล่อยเช่ายาก ราคาก็ไม่ขยับ แต่ถ้าคอนโดทำเลดี ราคามักจะสูง ปล่อยเช่าก็ง่ายมีคนเช่าตลอดค่ะ การเลือกทำเลเพื่อปล่อยเช่านั้นต้องดูกลุ่มคนที่เราต้องการให้ปล่อยเช่าเป็นหลักค่ะ

ถ้าให้เปรียบเทียบในแง่รายได้แล้ว แหล่งปล่อยเช่าที่ทำเงินได้ดีเสมอคือแหล่งใกล้โซน CBD หรือในตัวเมือง ใกล้ที่ทำงานค่ะ เนื่องจากการปล่อยเช่ากลุ่มคนทำงาน จะมีความมั่นคงสูง และมีรายได้แน่นอนและมีกำลังซื้อแน่นอนกว่า

สำหรับนักลงทุนที่สนใจจะลงทุนปล่อยเช่าคอนโดฯในโซนกลางเมืองหรือโซน CBD นั้น แหล่งผู้เช่าชั้นดีคือตลาด Expat ค่ะ Expat ย่อมาจากคำว่า “expatriate” หมายถึง คนที่อาศัยอยู่ต่างประเทศเป็นเวลานาน โดยมากจะเข้ามาเพื่อหางานทำ พูดง่ายๆว่าเป็นพวกคนต่างชาติที่ทำงานในไทยนั่นเองค่ะ ก็ถือว่าเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงและเป็นกลุ่มเป้าหมายของคนที่ซื้อคอนโดในใจกลางเมืองเพื่อปล่อยเช่านะคะ

บรรดา Expat ที่เข้ามาทำงานในไทย กว่าร้อยละ 70 เข้ามาทำงานในตำแหน่งงานระดับผู้จัดการขึ้นไป และแรงงานที่ต้องอาศัยทักษะความชำนาญ เช่น งานวิชาชีพ (Professionals) จากข้อมูลโดยสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยสำรวจมาว่ากลุ่มอาชีพข้างต้นมีเงินเดือนสูงได้ถึงราว 300,000 บาท นอกจากนี้กลุ่ม Expat ยังได้รับสวัสดิการจากนายจ้าง ด้านสาธารณสุข การศึกษา และ ด้านอื่นๆ สำหรับสมาชิกในครอบครัว ซึ่งเป็นการเอื้อต่อธุรกิจค้าปลีกและบริการในไทยอีกด้วย

จากแผนที่ด้านบนจะเห็นว่า ทำเลโครงการ Noble BE 19 นั้นเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและอาคารสำนักงานมากมาย นี่เราแค่ใส่ชื่อโรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ ในซอยสุขุมวิทโซนอโศก รวมทั้งซอยสุขุมวิท 19 และ 15 ที่เป็นซอยทางเข้าโครงการทั้งคู่ก็มีโรงแรมอยู่เยอะเช่นกัน

เนื่องจากอโศกเป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ โดยข้อได้เปรียบของทำเลย่านอโศกนี้เหนือทำเลใกล้รถไฟฟ้าโซนสุขุมวิทอื่นๆอันดับแรกก็คือเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก ที่สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่ายดายเนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว นั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง

ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link ได้จากรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิทไปสถานีเพชรบุรี เพราะอยู่ห่างกันแค่สถานีเดียว ทำให้บรรดา Expat สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ทั้งการทำงานและการท่องเที่ยวไปยังต่างจังหวัด

รวมถึงการที่ทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตร โดยที่ยังคงมี Supply ใหม่ของอาคารสำนักงานเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในบริเวณแยกอโศก เพชรบุรี ต่อเนื่องจนถึงบริเวณ New CBD อย่างพระรามเก้า ทำให้ต่างกับบริเวณสีลม และสาทร ซึ่งแทบจะไม่มีที่ว่างเหลือพอให้พัฒนาโครงการขนาดใหญ่ได้อีกแล้ว

เนื่องจากโซนนี้มีโรงแรมเยอะ อาคารสำนักงานใหญ่ๆก็เยอะ แถมยังเป็นสถานี Interchange กับ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ทำให้ในระยะเดิน(หรือนั่งรถไฟฟ้าไปสัก 1 สถานี)โครงการล้อมรอบไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมายค่ะ เช่น

• โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย ระยะห่างประมาณ 40 m.
• คริสตจักรวัฒนา ระยะห่างประมาณ 20 m.
• Terminal 21 ระยะห่างประมาณ 500 m.
• Robinson ระยะห่างประมาณ 450 m.
• มศว. ระยะห่างประมาณ 600 m.
• Interchange 21 ระยะห่างประมาณ 800 m.
• Central Embassy ระยะห่างประมาณ 2 km.
• Central ชิดลม ระยะห่างประมาณ 2.2 km.
• สวนสาธารณะเบญจกิตติ ระยะห่างประมาณ 1.3 km.
• Emporium ระยะห่างประมาณ 2 km.
• Emquartier ระยะห่างประมาณ 2 km.
• สวนสาธารณะเบญจสิริ ระยะห่างประมาณ 1.8 km.
• โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ระยะห่างประมาณ 1.8 km.
• โรงพยาบาลรถไฟ ระยะห่างประมาณ 2.4 km.

จะเห็นว่าในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย) ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิตติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

ที่ตั้งโครงการ Noble BE 19 อยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 15 และ 19 ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้คือสามารถเข้าออกได้ทั้งสองซอยเลยนะคะ โดยเฉพาะซอยสุขุมวิท 19 นั้นเป็นซอยทางลัดใจกลางเมืองที่ดีที่สุดซอยนึงในอโศก เนื่องจากเป็นซอยที่ลัดไปได้ทั้งทองหล่อ พร้อมพงษ์ หรือจะเข้าสู่ถนนอโศกผ่านซอยสุขุมวิท 21 ซึ่งช่วยหลีกเลี่ยงการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วนที่ถนนเส้นหลักได้ดี ไม่ใช่เพียงแค่เพราะซอยนี้ใกล้ Terminal 21 และวัฒนา วิทยาลัย เท่านั้นแต่สามารถเดินทางลัดเลาะ โดยการเดินเท้า หรือใช้รถยนต์ก็ได้

ทั้งนี้เส้นทางที่เชื่อมต่อได้โดยตรงกับซอยสุขุมวิท 19 ได้แก่

ซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานาเหนือ ซึ่งเป็นถนนใหญ่ One way จากเพชรบุรีตัดใหม่ วิ่งมาสุขุมวิท ซึ่งในเวลาเร่งด่วนนี่เส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิทนี่เราสามารถลัดซอยภายใน ที่เชื่อมกันได้กับ สุขุมวิท11 , 13, 15 , 19 , และอโศก (สุขุมวิท21) ได้เลย ทำให้เรามีทางเลี่ยงไม่ต้องออกมาเจอรถติดที่ถนนใหญ่สุขุมวิท

นอกจากซอยสุขุมวิท 19 จะถูกใช้เป็นทางลัดเพื่อเข้าไปสู่ถนนอโศก ทางซอยสุขุมวิท 21/1 และ 21/3 ได้แล้ว ก็สามารถใช้เป็นซอยเลี่ยงถนนใหญ่สุขุมวิท เพื่อเดินทางไปถึงแหล่งช้อปปิ้งและอาหารการกินอย่างพร้อมพงษ์ ทองหล่อได้ ได้ผ่านการใช้เส้นทางจากซอย 23,31,33,35,39,49,53, ไปถึงทองหล่อ (สุขุมวิท55)

แผนที่ด้านบนเราลากเส้นจากซอย 21-1 ลัดมาซอยทองหล่อ และ จากซอยทองหล่อลัดกลับมาถนนอโศกมนตรี ให้เห็นภาพการใช้ทางลัดหลบเลี่ยงรถติดมาทองหล่อนะคะ แต่อันนี้แนะนำนะคะ ถ้าแค่จะมากินข้าว เที่ยวผับ ถ้าไม่ได้จำเป็นจริงๆ แล้วอยู่อโศกอยู่แล้วแบบนี้ ขึ้นรถ BTS มาลงทองหล่อหรือพร้อมพงษ์เลยน่าจะประหยัดเวลาและค่าที่จอดรถได้มากกว่าเยอะค่ะ แต่อันนี้ลากเส้นมาให้ดูเผื่อไว้เป็นทางเลือกนะคะ

สำหรับคนขับรถ อีกจุดเด่นของโครงการ Noble BE 19 คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครในรัศมีไม่ถึง 3 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 10 นาทีเท่านั้น

อันนี้ลากเส้นการเดินทางจาก โครงการ Noble BE 19 ไปขึ้นทางด่วนเพื่อไปจุดต่างๆใช้เวลาโดยประมาณเพียง 10 นาทีพอๆกัน แต่สังเกตเส้นทางไปขึ้นทางด่วนด่านเพชรบุรีนะคะ จะเห็นว่าซอยลัดใกล้เคียงโครงการอย่างซอยสุขุมวิท 11, 7, 5, 3(ซอยนานาเหนือ) นั้นช่วยเรื่องการเดินทางทั้งการเลี่ยงถนนใหญ่สุขุมวิทที่ส่วนใหญ่จะรถติดในเวลาเข้าออก และช่วยเรื่องการกลับรถไปอีกฝั่งได้อีกด้วย และการที่โครงการทำทางเข้าออกได้ 2 ฝั่งทั้งซอยสุขุมวิท 15 และ 19 นั้นก็มีประโยชน์มากเวลาเข้าออกโครงการแบบนี้

ทางโครงการ Noble BE19ได้ทำแผนที่ขึ้นทางด่วนแต่ละจุดมาด้วยดังนี้ค่ะ

เส้นทางจากถนนสุขุมวิท (ทางด่วนเฉลิมมหานคร)

เส้นทางอโศก – เพชรบุรีขึ้นทางด่วนพิเศษศรีรัช

เส้นทางอโศก – เพชรบุรี ขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร (ด่านเพชรบุรีไปบางนา – ดาวคะนอง)

เส้นทางถนนสุขุมวิท ขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร (ด่านสุขุมวิท – ดินแดง – แจ้งวัฒนะ)

เส้นทางจากถนนเพชรบุรี (จากซอยนานา)

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันก่อน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนพระราม 9 → แยกอ.ส.ม.ท. → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรอุทัย → เลี้ยวขวาเข้าถนนกำแพงเพชร 7 → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอโศกมนตรี → เลี้ยวขวาเข้าถนนสุขุมวิทซอย 21-3 → ตรงไปประมาณ 200 เมตร จะเจอโครงการ Noble BE 19 อยู่ทางขวามือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันจากแยกอ.ส.ม.ท. ซึ่งเป็นแยกที่ถนนพระราม 9 ตัดกับถนนเพชรอุทัยนะคะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรอุทัย

ตรงไปเรื่อยๆลอดใต้ทางด่วนศรีรัชไป

จากใต้ทางด่วนศรีรัช เราเลี้ยวขวาไปถนนกำแพงเพชร 7 ตามลูกศร

ตรงไปเรื่อยจนถึงทางแยกให้เลี้ยวซ้ายไปถนนอโศกมนตรีค่ะ ที่ทางแยกนี้เราจะเห็นทางเชื่อมจาก MRT เพชรบุรีไป Airport link มักกะสันอยู่ MRT เพชรบุรีนี่อยู่ห่างจาก MRT สุขุมวิท สถานีใกล้โครงการ Noble BE 19 เพียงสถานีเดียวเท่านั้น ทำให้เวลาเดินทางไปกลับสนามบิน สามารถใช้ Airport Link ได้สะดวกไปด้วย

และในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่สีเขียวแปลงใหญ่ติด Airport link มักกะสัน 497 ไร่ กำลังจะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ เรียกว่าโครงการยักษ์ระดับประเทศที่เคยพับเอาไว้ได้ถูกรื้อกลับมาอีกครั้งกับโครงการ “มักกะสันคอมเพล็กซ์” ที่คราวนี้มาในเวอร์ชั่นของ คสช. ซึ่งถ้าคนที่ตามข่าวจะพอทราบนะคะ ว่ากลุ่มนายทุนมาริน่าเบย์แซนด์ที่ทำคาสิโนยักษ์ที่สิงคโปร์ก็อยากได้ที่ดินตรงนี้เช่นกัน อ่านรายละเอียดเพิ่ม คลิก , ขอบคุณภาพประกอบจาก Realist

โดยแผนแนวทางการใช้ประโยชน์จากที่ดินล่าสุดจากคสช.เคาะออกมาแล้ว ว่าจะแบ่งที่ดินมักกะสันเป็น พิพิธภัณฑ์ 30 ไร่ สวนสาธารณะ 150 ไร่ พื้นที่ในการพัฒนาเชิงพาณิชย์ 140 ไร่ ส่วนที่เหลืออีก 177 ไร่ จะมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์ในอนาคตนะคะ ก็คือในอนาคต ห่างจากโครงการ Noble BE 19 เพียงสถานีเดียวเท่านั้น โซนนี้จะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พิพิธภัณฑ์ และอาคารเชิงพาณิชย์ผุดขึ้นมามากมาย

บนถนนอโศกมนตรี เราตรงผ่านแยกเพชรบุรีไปเรื่อยๆเลยค่ะ

 

ติดกับแยกเพชรบุรีจะมีรั้วล้อมที่ดินโครงการของ Singh Estate ชื่อ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex)

อีกประมาณ 2-3 ปีต่อจากนี้ จะมีโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ของ บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) ซึ่งก็เป็นบริษัทในเครือของบริษัท บุญรอดบริวเวอรี่ จำกัด ผู้ผลิตเบียร์สิงห์นั่นเองค่ะ ในอนาคตอันใกล้โครงการ Noble BE19 นี่นอกจากจะมีสวนสาธารณะมักกะสันแล้วก็จะมีคอมมิวนิตี้มอลและอาคารสำนักงานใหญ่อย่างสิงห์ คอมเพล็กซ์อยู่ใกล้ๆ เพิ่มเข้ามาอีกแห่งด้วย

ตรงไปเรื่อยๆผ่านมศว สังเกตว่าถนนอโศกมนตรีโซนนี้จะเป็นถนน 4 เลนที่สองฝั่งข้างทางเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานเต็มไปหมดนะคะ แถมยังมีมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อย่าง มศว อยู่ด้วย โซนนี้จึงเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์ตามมาในตัวค่ะ แหล่งรวมร้านขายอาหาร ตลาดนัด ตามมาเปิดมากมายหลายจุด เพื่อรองรับกลุ่มนักศึกษาและพนักงานบริษัทโซนนี้

ตรงไปหน่อยเราเลี้ยวขวาเข้าซอย สุขุมวิท 21-3 ค่ะ

วันที่เราไปถ่ายนี่รถคันหน้าบังหน้าซอย เราไปแคปภาพหน้าซอย สุขุมวิท 21-3 จาก google map มาให้ดูกันอีกทีนะคะ จุดสังเกตนอกจากป้ายซอย คือที่หัวมุมจะมี 7-11 อยู่ฝั่งนึง และร้านกิจไพศาลอิเล็กทริคคอลมอล ร้านขายอุปกรณ์เกี่ยวกับไฟที่ดูโบราณหน่อยอยู่อีกฝั่งนึง และป้ายทางเข้าอาคารสำนักงาน โอเชี่ยนทาวเวอร์ 2 ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ในซอยนี้

เราตรงเข้าซอยไป จากนี้อีกประมาณ 200 เมตรก็จะถึงโครงการ Noble BE 19 แล้วค่ะ ซอย สุขุมวิท 21-3 จะเป็นถนน 2 เลน รถสวนกันเข้าออกได้แบบนี้

ตรงไปเรื่อยๆจะเห็นอาคาร Ocean Tower 2 อยู่ฝั่งขวามือ ใต้อาคารสำนักงานนี้จะมี Max Value อยู่ด้วยนะคะ

ตรงมาก็เลี้ยวซ้ายตามทาง ขวามือจะเห็นทางเข้าโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย ซึ่งเป็นโรงเรียนเก่าแก่ที่มีชื่อเสียงมานาน และคริสตจักรวัฒนาอยู่ด้านหน้า

พอเลี้ยวซ้ายมาปุ๊ปก็เตรียมเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่าา เนื่องจากโครงการ Noble BE 19 นี่จะอยู่ติดกับคริสตจักรวัฒนา เลย

ทางเข้าโครงการ Noble BE19 ค่ะ ซ้ายมือจะเป็นรั้วโครงการ Noble Recole ที่ Sold Out ไปแล้วนั่นเอง ก่อนเข้าไปดูในโครงการ เราขอพาไปชมทางเดินจากรถไฟฟ้ามาโครงการกันก่อนนะคะ

ทางเดินมาโครงการวันนี้เราเลือกเดินจาก BTS อโศกประตู 1 เข้าซอยสุขุมวิท 19 เป็นระยะประมาณ 550 เมตร เพื่อให้เห็นภาพทางเดิน และบรรยากาศในซอยโครงการกัน

จากด้านบน Sky Walk มองลงมาจะเห็นถนนอโศกมนตรี วิ่งมาเจอถนนสุขุมวิทแบบนี้ และที่หัวมุมถนนจะเป็น Terminal 21 และอีกมุมฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ชื่อ Interchange 21

Terminal 21 เป็นห้างที่ออกแบบมาด้วยคอนเซ็ปสนามบินที่อยู่ติดกับทางขึ้น BTS อโศก และ MRT สุขุมวิทเลย

จาก Sky walk ใกล้ห้างจะมีทางเชื่อมเดินไปลง MRT รถไฟฟ้าใต้ดินสถานีสุขุมวิท ประตู 3 แบบนี้

และทางเดินเชื่อมเข้าห้าง Terminal 21 แบบนี้

ห้าง Terminal 21 เป็นอีกห้างที่ส่วนตัวเราว่าเดินสนุกเป็นพิเศษนะคะ คือคอนเซ็ปเป็นสนามบิน แต่งแต่ละชั้นเป็นธีมประเทศต่างๆ เช่น ชั้นที่ขายเสื้อผ้าแฟชั่นสำหรับสาวๆนี่ธีมญี่ปุ่น, ชั้นที่ขายอาหารเป็นซานฟรานซิสโก, ชั้นที่ขายเครื่องประดับเป็นธีมตุรกี เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีร้านให้เลือกช้อปปิ้งเยอะ ของกินก็แยะ โดยรวมคือเดินสนุกค่ะ มาทีไรได้เสื้อผ้ากลับบ้านไปทุกที

ทางเดินมาโครงการวันนี้เราเลือกเดินจาก BTS อโศกประตู 1 ซึ่งเป็นประตูที่อยู่ใกล้สุขุมวิทซอย 19 ที่สุดนะคะ

พูดง่ายๆว่าบันไดทางขึ้น BTS นี่อยู่ติดหน้าปากซอยสุขุมวิท 19 เลย

โดยจุดเด่นของปากซอยสุขุมวิท 19 คือ หัวมุมซอยนี่ขนาบด้วยห้างTerminal 21 และโรงแรม เดอะ เวสติน แกรนด์ และห้างโรบินสันนะคะ

ปากซอยฝั่งหน้าห้าง Terminal 21 จะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ ป้ายราคาเปื่อยจนอ่านอะไรไม่ออกแล้ว แต่จากหน้าปากซอยไปโครงการ Noble BE19 คิด 15 บาท

ทางเดินเข้าซอยสุขุมวิท 19 จากช่วงปากซอยตรงนี้ เดินเข้าไปประมาณ 500 เมตรก็ถึงโครงการ Noble BE19 แล้วค่ะ

7-11 ช่วงต้นซอยนี่แปลกดีค่ะ คือชั้นล่างเป็น 7-11 ชั้นบนเป็นร้านอาหาร ทาสีชมพูมาเลย สังเกตว่าข้างทางจะมีร้านอาหาร และแผงขายอาหารอีกหลายร้าน

เดินบนทางเท้าฝั่งซ้ายมือดีกว่า เพราะอยู่ฝั่งโครงการเลย และกว้างดีค่ะ เดินง่าย

เข้ามาหน่อยก็จะเจออาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น เป็นแหล่งอำนวยความสะดวกเรียงราย สองฝั่งข้างทางมีแผงอาหารมาเปิดเป็นแนว

เราเดินไปเรื่อยๆ เจอทั้งร้านทำผม

ร้านขายทัวร์ ร้านซักอบรีด

ร้านอาหาร

ร้านสะดวกซื้อ พร้อมแผงขายอาหารอีกมาก

ร้านทำฟันก็เจอหลายจุดค่ะ

ร้านสะดวกซื้ออีกแล้ว นอกจากนี้อีกจุดเด่นนึงของซอยสุขุมวิท 19 คือจะเป็นโซนที่พักอาศัยที่มีเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์และโรงแรมค่อนข้างเยอะ เนื่องจากเป็นซอยที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกและตอบโจทย์ของกลุ่มชาวต่างชาติ คือมีความเงียบสงบและอุดมสมบูรณ์อยู่ในตัว

เดินมาอีกหน่อยจะเจอเบียร์ การ์เด้นอยู่ซ้ายมือ

ถัดมาจะเป็นคลินิกทันตกรรมและร้านทำผม

ถัดมาจะเป็นร้านนวดแผนไทยค่ะ

ถัดจากร้านนวดแผนไทยจะเป็นสี่แยก 21-1 ที่ถ้าเราเลี้ยวขวาจะไปออกถนนอโศกเลย และถ้าเลี้ยวซ้ายจะเชื่อมไปซอยสุขุมวิท 15

แต่เราตรงไปเรื่อยๆอีกนิดก็จะเจอรั้วโครงการ Noble Recole ที่อยู่ติดโครงการ Noble BE19 แล้วค่ะ โดยฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 11 ชั้นชื่อ Villa Bajaj

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ Noble BE19

ฝั่งขวามือติดกับที่ดินโครงการจะเป็นคริสตจักรวัฒนา

ถัดจากคริสตจักรวัฒนา จะเป็นโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย ติดกับทางเลี้ยวไปซอย 21-3 ไปออกถนนอโศกมนตรีที่เราขับรถเข้ามากันนั่นเอง

ตัวโครงการ

เข้าไปดูในที่ดินโครงการกันต่อเลยค่ะ

ก็จะมีที่จอดรถมาให้หน้าสำนักงานขายแบบนี้

เป็นสำนักงานขายเดียวกันกับโครงการ Noble Recole นั่นเองค่ะ เรามาดูวิวมุมสูงของตึกรอบๆโครงการกันต่อนะคะ

วิวมุมสูงของโครงการ Noblr BE19 ค่ะ จะเห็นว่าที่ดินโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิททั้งซอย 19 และ 15 แบบนี้ โดยซอย 19 จะมีทางเชื่อมต่อกับถนนซอย 21/3 ไปออกถนนอโศกมนตรีได้ รอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นโรงแรม อพาร์ทเม้นท์และคอนโดมิเนียมสูงตั้งแต่ 5 ชั้นไปจนถึง 28 ชั้น โดยตึกที่สูง 28 ชั้นก็คือ Noble Recole โปรเจครุ่นพี่ของโครงการนี้นั่นเอง และติดที่ดินโครงการจะเห็นคริสตจักรวัฒนา ถัดมาเป็นโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยค่ะ

อันนี้ภาพมุมสูงอีกมุมค่ะ จะเห็นว่าทิศเหนือฝั่งโรงเรียนวัฒนานี่วิวเปิดโล่งที่สุดแล้ว

เอาภาพมุมสูงจากที่ดินโครงการ ในความสูงประมาณชั้นที่ 25 ฝั่งทิศเหนือ จะหันไปทางคริสตจักรวัฒนาและโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยเป็นเปิดโล่งแบบนี้

ฝั่งทิศตะวันออก หันออกไปทางถนนซอยสุขุมวิท 19 และถนนอโศกมนตรี ฝั่งนี้จะเห็นตึก Ocean Tower 2 สูง 42 ชั้น อยู่ติดซอยสุขุมวิท 21/3 เชื่อมไปออกถนนอโศกมนตรี, Villa Bajaj 11 ชั้น ตรงข้ามที่ดินโครงการ และโรงแรม Grand Mercure 23 ชั้น

ฝั่งทิศตะวันตกนี่หันไปทางฝั่งสุขุมวิทซอย 15 และทางนานาค่ะ ก็จะเห็นตึกสูงมากมาย ตึกใกล้ๆโครงการคือ 15 Sukhumvit Residence สูง 25 ชั้น และโรงแรม Movenpick สูง 8 ชั้นทางขวามือสุดของภาพ

ฝั่งทิศใต้ หันไปทางถนนสุขุมวิทค่ะ ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นอพาร์ทเม้นท์ Shiva สูง 20 ชั้น

ภาพจำลองตึกโครงการ Noble BE19 จะเป็นตึกสูง 2 อาคาร ลดหลั่นเป็นขั้นบันไดมาแบบนี้

ภาพจำลองพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำและสวน

ภาพจำลองการตกแต่ง Lobby ค่ะ

ภาพจำลองส่วน Lobby ของโครงการ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำ

 

ภาพจำลองสระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor ของโครงการ

ภาพจำลองส่วนนั่งเล่นใกล้สระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor ของโครงการ

ภาพจำลองห้องฟิตเนส

ภาพจำลองห้องฟิตเนส

ภาพจำลองพื้นที่สีเขียวของโครงการ ( Sky English Contemporary Garden)

ภาพจำลองพื้นที่สีเขียวของโครงการ ( Sky English Contemporary Garden)

ภาพจำลองพื้นที่สีเขียวของโครงการ (English Contemporary Garden)

ภาพจำลองพื้นที่สีเขียวข้างล็อบบี้

ภาพจำลองมุมมองพื้นที่สีเขียวจากภายในล็อบบี้

ภาพจำลองห้องรับรองของโครงการ (Sky Lounge)

ภายในสำนักงานขาย สังเกตว่า mood and tone จะคล้ายๆภาพจำลอง Lobby ของโครงการนะคะ

ภาพโมเดลโครงการ Noble BE19 ค่ะ ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะอยู่ฝั่งซอยสุขุมวิท 15

และมีทางเข้าออกอีกฝั่งที่สุขุมวิทซอย 19

ถ่ายด้านข้างอาคารจะเห็น 2 Tower แบบนี้ โดย Tower A 48 ชั้นที่สูงกว่าจะอยู่ทางฝั่งซอยสุขุมวิท 19 และ Tower B 27 ชั้น จะอยู่ฝั่งซอยสุขุมวิท 15

ด้านข้างโมเดลฝั่งทิศเหนือด้านที่ติดกับคริสตจักรวัฒนาค่ะ

ซูมทางเข้าด้านหน้าฝั่งติดซอยสุขุมวิท 15 ค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางของ Tower B จะเป็นสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ อยู่ด้านบน Podium

ถ่ายด้านข้างให้เห็นภาพรวมอีกทีค่ะ

ภาพทางเข้าฝั่งซอยสุขุมวิท 19 ก็จะเป็นตามรูปที่ดินที่เห็นในวิวมุมสูงเลยค่ะ

ผังโครงการ

 

Master Plan โครงการ Noble BE19 ค่ะ Tower A 48 ชั้นที่สูงกว่าจะอยู่ทางฝั่งซอยสุขุมวิท 19 และ Tower B 27 ชั้น จะอยู่ฝั่งซอยสุขุมวิท 15 รอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นโรงแรม อพาร์ทเม้นท์และคอนโดมิเนียมสูงตั้งแต่ 5 ชั้นไปจนถึง 28 ชั้น โดยตึกที่สูง 28 ชั้นก็คือ Noble Recole โปรเจครุ่นพี่ของโครงการนี้นั่นเอง และติดที่ดินโครงการจะเห็นคริสตจักรวัฒนา ถัดมาเป็นโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยค่ะ

 

 

มาดูชั้นล่างของ Tower B กันก่อนค่ะ Tower B มี 27 ชั้น จะอยู่ฝั่งซอยสุขุมวิท 15 ตอนนี้ทางโครงการจะมีแปลนของ Tower B เฉพาะชั้นล่างและชั้น 3 มาให้ชมกันก่อนค่ะโดยชั้นล่างของ Tower B เข้ามาจะเป็นส่วนล็อบบี้ (พื้นสีขาว) ก่อนเข้าสู่โถงลิฟต์และห้องเมลบ็อกซ์ ส่วนสีเทาอ่อนที่ชั้นล่างของ Tower B จะเป็นห้องงานระบบสำหรับช่างซึ่งทางเข้าออกจะอยู่ด้านนอกไม่ปะปนกันกับส่วนล็อบบี้นะคะ

 

Tower B ชั้น 3 เป็นส่วนของพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการค่ะ ก็จะมีสระว่ายน้ำขนาดยาวแบบ Semi Outdoor และส่วน Terrace ริมสระ พร้อมพื้นที่สีเขียว ลานบาร์บีคิว ห้อง Meeting Room, ส่วนออฟฟิศนิติบุคคล และห้องฟิตเนส พื้นที่สีเขียวรอบๆจะจัดเป็นสวนแนวอังกฤษ

ชั้นล่างของ Tower A จะเป็นส่วนของล็อบบี้และล็อบบี้เลานจ์ซึ่งจะมีทางเข้าไปห้องจดหมาย ก่อนเข้าไปสู่โถงลิฟต์ โดยจะมีลิฟต์อยู่ 2 ตัว

ตอนนี้ทางโครงการจะมีข้อมูลเฉพาะส่วน Typical Floor plan ของ Tower A ชั้น 2 – 28 เท่านั้นนะคะ ถ้าได้ข้อมูลเพิ่มเติมมาทางเราจะมาอัพเดตเพิ่มให้ชมชั้นอื่นๆกันอีกทีค่ะ ความหนาแน่น 9 ยูนิตต่อชั้น โดยด้านทิศเหนือที่หันไปทางฝั่งคริสตจักรวัฒนา ถือว่าเป็นจุดที่วิวดีสุด เพราะไม่มีตึกสูงบังในระยะประชิด บวกกับทิศทางแดดดีสุด เพราะเป็นฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือ คือได้แดดอ่อนยามเช้าและลมดี ทำให้โครงการจัดห้องไปอยู่ฝั่งนั้นเยอะสุดค่ะ

ขณะที่จัดห้องมุมล่างซ้ายก็จะจัดเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน มาให้ทั้ง 2 มุม หันออกไปทางตะวันตกเฉียงใต้ซึ่งลมดีแต่แดดแรงหน่อย แต่เอาเข้าจริงก็มี Tower B สูง 27 ชั้นทางทิศตะวันตกช่วยบังแดดชั้นต่ำกว่า 27 ให้ แต่ Tower A สูง 48 ชั้นเลยนะคะ คือชั้นสูงๆรับลมดีแต่เจอแดดแรงหน่อยแน่นอนเพราะไม่มีตึกอื่นที่สูงกว่ามาบัง แต่ก็เห็นวิวได้ไกล โดยมองไปทางฝั่งถนนสุขุมวิท

แบบห้อง

ยูนิตที่โครงการออกแบบมาเริ่มต้นตั้งแต่แบบ 1 ห้องนอน 33 ตารางเมตร ไปจนถึงห้องแบบเพนท์เฮ้าส์ขนาก 146 ตารางเมตร รายละเอียดมีดังนี้ค่ะ

– 1 Bedroom : 33 – 50 sq.m.
– 2 Bedrooms : 51 – 73 sq.m.
– Penthouse : 86 – 146 sq.m.

แบบ 1 ห้องนอน A7: 33.49 sq.m.

แบบ 1 ห้องนอน A3: 33.73 sq.m.

แบบ 1 ห้องนอน A6: 34.16 sq.m.

แบบ 1 ห้องนอน A9: 34.18 sq.m.

 

แบบ 1 ห้องนอน A5: 47.6 sq.m.

แบบ 1 ห้องนอน A1: 45.09 sq.m.

แบบ 2 ห้องนอน B2: 67.43 sq.m.

แบบ 2 ห้องนอน B4: 60.69 sq.m.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่จะพาไปสำรวจกันเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน Type 1 Bedroom ขนาด 50.21 ตารางเมตร ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public มาชัดเจนด้วยผนังทึบและประตูแบบบานเปิด ส่วนไพรเวทอย่างห้องนอนและห้องน้ำจัดอยู่ฝั่งนึง

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนพับลิคอย่างห้องนั่งเล่นริมระเบียงและครัวอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยขายแบบมีชุดครัวมาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศและสุขภัณฑ์ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่าา

ประตูห้องของจริงได้ตามนี้เลยค่ะ คือเป็นประตูปิดผิวลายไม้บานสูงไซส์พิเศษคือสูง 2.4 เมตรและแต่งผิวไม้จรดเพดานดูสวยงามดี

มือจับเป็นสแตนเลส ด้านนอกประตูเป็นแบบ Digital Door Lock ของ Hafele คือใช้แตะการ์ดเข้าไป ด้านในเป็นแบบบิดล็อกเปิดปิดแบบเรียบง่าย

พื้นห้องชุดเป็นไม้ลามิเนต ยี่ห้อ Krono Flooring สี Lancaster Oak  หนา 10 มม. โดย Krono Flooring ก่อตั้งปี 1895 ประเทศ Austria Made in Germany 100%

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวมองต่อเนื่องไปที่ส่วนห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ เพดานห้องสูง 3 เมตรถือว่าให้มาสูงโปร่งและช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งได้เยอะเลยค่ะ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ในห้องตัวอย่างตกแต่งอินทีเรียมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ เพดานและผนังของจริงเป็นแบบฉาบปูนเรียบทาสีขาว

มองกลับไปที่ส่วนทางเข้าห้องจะเห็นภาพรวมส่วนครัวและส่วนประตูทางเข้าห้องแบบนี้ สังเกตว่าด้านข้างชุดครัววางชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับทานข้าวแบบสี่ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน

ชุดครัวพร้อมเคาน์เตอร์สีขาวของ Starmark ของจริงได้ตามนี้

ชุดครัวออกแบบมาพร้อมหน้าบานสีขาวมีดีเทลเซาะร่องสวยงามไม่เหมือนใครดี พร้อมเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว มี Microwave Oven Smegให้แบบ Built in ช่องเจาะสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าด้วย เดี๋ยวเราพาเจาะดูทีละส่วนนะคะ

เปิดตู้และลิ้นชักให้ดูที่เก็บของค่ะ จะเห็นว่าเปิดบานตู้แล้วยังเหลือระยะเดินกับระยะถอยได้อยู่ ใต้อ่างล้างจานจะมีถังขยะแบบมีฝาปิดมาให้ด้วย อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสแบบ 1 หลุมของ MEX พร้อมก๊อกน้ำหน้าตาเรียบหรู

สุดทางเป็นเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน และ Microwave Ovenแบบ Built in มาให้ของจริงได้ตามนี้

เตาไฟฟ้าของแบบ 2 หลุมพร้อมเครื่องดูดควันของ MEX สังเกตผนังด้านหลังเตาติด Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ข้อดีคือทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดผนังได้ง่าย

ใต้เตาไฟฟ้าติดตั้งเตาไมโครเวฟของ Smeg มาให้ของจริงได้ตามนี้

เปิดลิ้นชักใต้เตาไมโครเวฟจะมีช่องสำหรับแบ่งวางช้อนส้อมมาให้แบบนี้

ผนังอีกส่วนทำ Built in และเว้นช่องสำหรับวางตู้เย็นมาให้แบบนี้ค่ะ ตู้เย็นนี่วางมาให้ดูระยะใช้งาน เราเปิดหน้าบานตู้ให้เห็นช่องเก็บของด้านใน

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 50 นิ้ว แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นจะเห็นว่าโซฟาไม่ได้วางชิดผนังนะคะ คือด้านหลังโซฟามีระยะพอวางโต๊ะทำงานได้อีก

ห้องตัวอย่างวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่ามีระยะเหลือเดินผ่านไปผ่านมาได้สบายๆ พื้นที่ติดผนังส่วนนี้มีประโยชน์มากนะคะ

กรณีถ้าใครมีของเยอะ ยกตัวอย่างเช่น ชุดเยอะ กระเป๋าเยอะ รองเท้าเยอะ หรือมีของสะสมที่อยากทำตู้โชว์เพิ่มในห้องนั่งเล่น พื้นที่ตรงนี้ถ้าไม่วางโต๊ะทำงานแต่ทำตู้ Built in แทนนี่เพิ่มพื้นที่เก็บของแนวตั้งให้ห้องนี้ได้เยอะเลย

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดโซฟาแบบ 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟและโต๊ะข้าง มาให้ดูระยะใช้งานว่าเหลือระยะเดินสบายๆ โซฟาใครชอบยืดขานอนดูทีวี มีระยะพอวางโซฟาแบบ L Shape ได้

มองไปทางผนังฝั่งชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างวางชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งานแบบนี้

ที่ห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานสไลด์เปิดออกไประเบียงได้นะคะ เป็นประตูกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ โดยประตูและหน้าต่างของโครงการ Noble BE19 ทำความสูงมาให้จรดเพดานแบบ Full Height สูง 3.20 เมตร จึงให้ความรู้สึกสูงโปร่ง และรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี นอกจากนี้เป็นประตูแบบ 3 ตอน ทำให้เวลาเปิดประตูจะได้ช่องเปิดที่กว้างขึ้นด้วย

พื้นระเบียงลดระดับลงต่ำกว่าพื้นห้องประมาณ 5 ซม. ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาอ่อนให้ลุคแบบกระเบื้องโมเสก ราวกันตกเป็นราวจับอลูมิเนียมได้ตามที่เห็นค่ะ ระเบียงไม่ได้ลึกมากขนาดวางโต๊ะนั่งเล่นได้นะคะ เหมือนจะเป็นระเบียงเอาไว้ยืนรับลมชมวิวหรือปลูกต้นไม้อะไรซะมากกว่า ที่ระเบียงจะมีกริลกั้นส่วนที่เป็นแอร์คอมเพรสเซอร์ไว้

เข้ามาดูด้านในกันต่อค่ะ ด้านหลังห้องนั่งเล่นจะมีประตูเปิดเข้าไปส่วนห้องนอน

ที่ผนังก่อนเข้าไปส่วนห้องนอนทำ Built in ชั้นวางของจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้

ส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ ระยะเดินรอบๆสบายๆ ข้างเตียงวางอาร์มแชร์สำหรับนั่งดูทีวี ทำเล็บ หรืออ่านหนังสือก่อนนอนได้

พอวางเตียงไปแล้วเหลือระยะปลายเตียงประมาณ 0.9 m. ระยะพอทำชั้นวางทีวีและเหลือระยะเดินไปมากำลังพอดีๆ อย่างที่เห็นในห้องตัวอย่าง ในห้องนอนจะมีประตู 3 ตอนเปิดออกไประเบียงได้เช่นกัน โดยระเบียงจะแยกส่วนไม่ปะปนกันกับระเบียงในห้องนั่งเล่นนะคะ

ข้างเตียงฝั่งติดระเบียงมีระยะประมาณ 30 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะ ระเบียงจะเป็นแบเดียวกันกับระเบียงติดห้องนั่งเล่นค่ะ คือไม่ได้ลึกมากขนาดวางโต๊ะนั่งเล่นได้ เหมือนจะเป็นระเบียงเอาไว้ยืนรับลมชมวิวหรือปลูกต้นไม้อะไรซะมากกว่า

มองไปอีกฝั่งในห้องนอน ตรงข้ามระเบียงจะเป็นประตูทางเข้าไปส่วนห้องน้ำในห้องนอน ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าเต็มความกว้างผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ขนาดประตูห้องน้ำในห้องตัวอย่างเจาะช่องเท่าประตูจริงและแต่งผิวมาให้จรดเพดานได้ตามนี้ แต่ของจริงมีบานมาให้นะคะ

ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์ ข้อดีคือโดนความชื้นไปนานๆก็ไม่บวมหรือพองจนทำให้เปิดปิดประตูยาก

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาแบบไวท์คาราร่า ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ KASH และอุปกรณ์ก็อกน้ำฝักบัวของ GROHE เคาน์เตอร์เป็นหิน Composite Mable ทำมาให้เต็มความกว้างผนัง ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่ามีพื้นที่วางของได้เยอะดี

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้ดูจะเห็นมีขนาดกำลังสวย และก๊อกน้ำมีระบบน้ำร้อนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องสูงจรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ กระจกเงาให้มาบานใหญ่เต็มความกว้างเคาน์เตอร์และจรดเพดานเช่นกันค่ะ ห้องน้ำของจริงที่เพดานจะมีติดพัดลมดูดอากาศมาให้นะคะ

ข้างโถสุขภัณฑ์จะมีราวตากผ้าเช็ด ของ Grohe ตัวมาให้

โถสุขภัณฑ์รูปทรงเรียบหรูดูดีของ KASH สายชำระเป็นสแตนเลสสีเงินเข้าชุดกันกับที่แขวนกระดาษทิชชู่ ของ Grohe ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามโถสุขภัณฑ์จะเป็นประตูเปิดเข้าไปส่วน Shower Box ที่ติดตั้งฉากกั้นห้องเป็นกระจกเทมเปอร์มาให้ ด้านในมีชุดฝักบัว แนะนำให้ติดชั้นวางของเข้ามุมเพิ่มไว้วางสบู่ แชมพู ครีมนวด

เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวของ Grohe ให้ดูค่ะ จะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ทีเดียว พลิกมาดูด้านหลังฝักบัวจะเห็นว่ามีฟังก์ชั่นไม่ธรรมดา คือกดปรับลักษณะของน้ำได้หลายแบบเลยค่ะ

ติดกับส่วนอาบน้ำจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงเล็กๆข้างห้องน้ำได้นะคะ เป็นพื้นที่ที่มีประโยชน์ นอกจากช่วยระบายอากาศแล้ว ใครชอบปลูกต้นไม้ตรงนี้ก็เหมาะดี เหมือนอาบน้ำในสวน

ห้องตัวอย่างห้องที่สองที่เราจะพาไปสำรวจกัน เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 73.15 ตารางเมตร ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public มาค่อนข้างชัดเจนเช่นกันค่ะ โดยแบ่งฝั่งห้องนอนทั้งสองห้องไว้ทางขวา ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว และมีห้องน้ำรวมมาให้อีกห้อง

จัดส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนครัวและส่วนโต๊ะทานอาหารไว้ทางซ้าย เข้ามาจะเป็นทางเดินยาว จากในผังห้องจะเห็นว่ามีช่องเว้นเอาไว้ให้ เหมาะทำ Built in เพิ่มมากๆ ซึ่งในห้องตัวอย่างทำมาให้ดูเป็นไอเดียแล้วค่ะ จะเป็นยังไงไปดูกัน

ประตู วัสดุ อุปกรณ์ ต่างๆจะเป็นแบบเดียวกันกับห้องแรกที่ไปชมกันนะคะ สำหรับห้องนี้ เปิดประตูเข้ามาจะเป็นโถงทางเดินเข้าไปแบบนี้

ฝั่งซ้ายมือทำ Built in เป็นชั้นวางของผิวไม้สีเข้มมาให้ดูเป็นไอเดีย ชั้นแบบนี้นอกจากจะทำให้ห้องดูมีสเน่ห์ขึ้นแล้ว ยังช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้ดีด้วยค่ะ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะเห็นว่าห้องตัวอย่าง Built in ตู้หน้าบานกระจกเงามาให้ดูเป็นไอเดีย เพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดี ใครมีรองเท้าเยอะๆ ทำ Built in ตรงนี้นี่เหมาะมากเลย

ตรงกลางระหว่างตู้ Built in ทำเป็นม้านั่งเอาไว้ให้นั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้านได้

เข้าไปดูส่วนครัว ส่วนทานอาหาร และห้องนั่งเล่นกันต่อ

 

เข้ามาจะเจอส่วนทานอาหารติดประตูเปิดออกไประเบียงรับลมได้ ระเบียงเป็นแบบตื้นแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกที่พาไปสำรวจกันค่ะ คือเน้นเปิดรับแสงสว่าง รับลม หรือปลูกต้นไม้ตกแต่งมากกว่า

โต๊ะทานอาหารจัดมาให้แบบ 6 ที่นั่ง ขนาดกำลังพอเหมาะกับพื้นที่ ใครมีคุยงาน หรือปาร์ตี้บ่อยๆน่าจะชอบพื้นที่เปิดติดห้องนั่งเล่นแบบนี้ค่ะ เพราะมีความยืดหยุ่น ปรับใช้งานได้หลากหลาย

ระยะเดินระหว่างชุดครัวกับเก้าอี้โต๊ะอาหาร พอเปิดปิดตู้และเหลือระยะเดินไม่ชนเก้าอี้

ชุดครัวจะเป็นวัสดุแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกนะคะ แต่จัดวางต่างกัน โดยออกแบบมาพร้อมหน้าบานสีขาวมีดีเทลเซาะร่องสวยงามไม่เหมือนใคร พร้อมเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว มี Microwave Oven ของ Smegให้แบบ Built in ช่องเจาะสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าเหมือนกัน

เปิดตู้ให้ดูพื้นที่เก็บของค่ะ ชั้นลอยด้านบนมีที่เก็บของมาให้หลายช่อง ใต้อ่างล้างจานมีถังขยะพร้อมฝาปิดมาให้ได้ตามนี้

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หลุมพร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานสแตนเลสห้องนี้จะได้เป็น 2 หลุม ของ MEX ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้เป็นแนวยาวทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นจัดโซฟา L Shape 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟ โต๊ะข้าง และสตูลมาให้ดูระยะใช้งาน ว่าวางได้ครบชุดสบายๆนะคะ ด้านหลังโซฟา ทำเป็นชั้นวางของยาวๆมาให้ดูเรียบๆ แต่ก็เพิ่มพื้นที่ใช้งานได้ดี

ระยะดูทีวีจากโซฟาอยู่ที่ประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 60 นิ้วได้สบายๆ

ภาพด้านหน้าโซฟา L Shape แบบ 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ โต๊ะข้าง และสตูล

มองไปทางชั้นวางทีวีห้องตัวอย่างทำ Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสี

ห้องนั่งเล่นจะมีประตูเปิดออกไประเบียงอยู่ เป็นประตูแบบ 2 บานสูงจรดเพดานแบบนี้ ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้ดี ด้วยความที่ห้องมีเพดานสูงถึง 3 เมตรทำให้ห้องดูโปร่งขึ้นไปอีก

ทุกๆยูนิตในโครงการ Noble BE19 จะดรอปฝ้าเพดานซ่อนรางม่านมาให้เรียบร้อยแบบนี้

ระเบียงใช้วัสดุพื้นและราวกันตกเหมือนกันกับห้องแรกที่พาไปชมค่ะ ความลึกก็พอๆกัน

พื้นระเบียงลดระดับลงต่ำกว่าพื้นห้องประมาณ 5 ซม. ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาอ่อนให้ลุคแบบกระเบื้องโมเสก ราวกันตกเป็นราวจับอลูมิเนียมได้ตามที่เห็นค่ะ ระเบียงไม่ได้ลึกมากขนาดวางโต๊ะนั่งเล่นได้นะคะ เหมือนจะเป็นระเบียงเอาไว้ยืนรับลมชมวิวหรือปลูกต้นไม้อะไรซะมากกว่า ที่ระเบียงจะมีกริลกั้นส่วนที่เป็นแอร์คอมเพรสเซอร์ไว้

จากระเบียงมองกลับไปที่ส่วนครัว

ถ่ายให้ดูระยะใช้งานส่วนโต๊ะทานอาหารและเก้าอี้อีกทีค่ะ ถัดจากส่วนครัวจะมีทางเดินไปส่วนห้องน้ำและห้องนอนอีก 2 ห้อง

ทางเดินแจกไปห้องนอนใหญ่ทางซ้ายมือ ห้องนอนเล็กตรงกลาง และห้องน้ำรวมทางฝั่งขวามือ

เข้าไปดูในห้องน้ำทางฝั่งขวามือกันก่อนนะคะ

ห้องน้ำสเป็ควัสดุ สุขภัณฑ์จะคล้ายๆกันกับห้องแรกที่ไปสำรวจกันมาค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากห้องนั่งเล่นลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาแบบไวท์คาราร่า

ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Kasch และอุปกรณ์ก็อกน้ำฝักบัวของ GROHE เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีดำ ทำมาให้เต็มความกว้างผนัง ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่ามีพื้นที่วางของได้เยอะดี

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องสูงจรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ กระจกเงาให้มาบานใหญ่เต็มความกว้างเคาน์เตอร์และจรดเพดานเช่นกันค่ะ ห้องน้ำของจริงที่เพดานจะมีติดพัดลมดูดอากาศมาให้นะคะ

มองไปทางโถสุขภัณฑ์จะมีระยะด้านข้างใช้งานได้สบายๆไม่อึดอัด

ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์เป็น Shower Box หรือส่วนอาบน้ำทำฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์มาให้

ฝั่งตรงข้ามโถสุขภัณฑ์จะเป็นประตูเปิดเข้าไปส่วน Shower Box ที่ติดตั้งฉากกั้นห้องเป็นกระจกเทมเปอร์มาให้ ด้านในมีชุดฝักบัว แนะนำให้ติดชั้นวางของเข้ามุมเพิ่มไว้วางสบู่ แชมพู ครีมนวดได้ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดีค่ะ

เข้าไปดูส่วนห้องนอนเล็กห้องตรงกลางกันต่อ

ถึงจะบอกว่าเป็นห้องนอนเล็ก แต่ก็มีระเบียงในตัวและสามารถใส่เตียงคู่ 5 ฟุตได้ พร้อมโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าด้านข้าง

ในห้องนอนเล็กจะมีประตูเลื่อนบานสูงเปิดออกไประเบียงได้แบบนี้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 30 เซนติเมตร ถ้าชอบดูทีวีแนะนำให้ใช้ทีวีแขวนผนังแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างนะคะ จะได้ยังเหลือระยะเดินไปเดินมาได้แบบนี้

ข้างเตียงฝั่งติดระเบียงมีระยะประมาณ 30 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างมาให้เห็นระยะใช้งาน

ระเบียงใช้วัสดุพื้นและราวกันตกเหมือนกันกับห้องแรกที่พาไปชมค่ะ ความลึกก็พอๆกัน พื้นลดระดับลงต่ำกว่าพื้นห้องประมาณ 5 ซม. ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาอ่อนให้ลุคแบบกระเบื้องโมเสก ราวกันตกเป็นราวจับอลูมิเนียมได้ตามที่เห็นค่ะ ระเบียงไม่ได้ลึกมากขนาดวางโต๊ะนั่งเล่นได้นะคะ เหมือนจะเป็นระเบียงเอาไว้ยืนรับลมชมวิวหรือปลูกต้นไม้อะไรซะมากกว่า ที่ระเบียงจะมีกริลกั้นส่วนที่เป็นแอร์คอมเพรสเซอร์ไว้

จากห้องนอนมองไปที่ประตูทางออก ที่ผนังจะเห็น Built in ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกขนาดกะทัดรัดมาให้ดูเป็นไอเดีย

เราเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่า

ในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำและระเบียงในตัวเช่นกันนะคะ เข้ามาจะเจอประตูเข้าไปห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ด้านหน้า และเลี้ยวขวาไปส่วนเตียงนอน

ผนังระหว่างประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่กับประตูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ห้องตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ดูระยะใช้งาน

ห้องน้ำสเป็ควัสดุ สุขภัณฑ์จะคล้ายๆกันกับห้องแรกที่ไปสำรวจกันมาค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากห้องนอนลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาแบบไวท์คาราร่า มองไปฝั่งโถสุขภัณฑ์ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด ผนังข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Kasch และอุปกรณ์ก็อกน้ำฝักบัวของ GROHE เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีดำ ทำมาให้เต็มความกว้างผนัง ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่ามีพื้นที่วางของได้เยอะดี

ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์เป็น Shower Box หรือส่วนอาบน้ำทำฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์มาให้ ด้านในมีชุดฝักบัว แนะนำให้ติดชั้นวางของเข้ามุมเพิ่มไว้วางสบู่ แชมพู ครีมนวด

เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูค่ะ จะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ทีเดียว พลิกมาดูด้านหลังฝักบัวจะเห็นว่ามีฟังก์ชั่นไม่ธรรมดา คือกดปรับลักษณะของน้ำได้หลายแบบเลยค่ะ

ออกจากห้องน้ำ จะเป็นทางเดินไปส่วนห้องนอน และมีมุมที่เหมาะวางโต๊ะเครื่องแป้งอยู่

หรือจะใช้เป็นโต๊ะทำงานก็ได้นะคะ

ส่วนห้องนอนจะมีระเบียงในตัวและสามารถใส่เตียงคู่ 5 ฟุตได้ พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่ง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 30 เซนติเมตร ถ้าชอบดูทีวีแนะนำให้ใช้ทีวีแขวนผนังแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างนะคะ จะได้ยังเหลือระยะเดินไปเดินมาได้แบบนี้

ข้างเตียงฝั่งมีระยะประมาณ 30 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างมาให้เห็นระยะใช้งาน

ข้างเตียงฝั่งติดระเบียงมีระยะพอๆกันค่ะ และวางโต๊ะข้างมาให้เห็นระยะใช้งาน

ราวกันตกเป็นราวจับอลูมิเนียมได้ตามที่เห็นค่ะ ระเบียงไม่ได้ลึกมากขนาดวางโต๊ะนั่งเล่นได้นะคะ เหมือนจะเป็นระเบียงเอาไว้ยืนรับลมชมวิวหรือปลูกต้นไม้อะไรซะมากกว่า ที่ระเบียงจะมีกริลกั้นส่วนที่เป็นแอร์คอมเพรสเซอร์ไว้

ระเบียงใช้วัสดุพื้นและราวกันตกเหมือนกันกับห้องแรกที่พาไปชมค่ะ ความลึกก็พอๆกัน พื้นลดระดับลงต่ำกว่าพื้นห้องประมาณ 5 ซม. ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาอ่อนให้ลุคแบบกระเบื้องโมเสก

เมื่อทางเราได้  Fact เพิ่มเติมและราคาจากโครงการ เราจะมาอัพเดทข้อมูลเพิ่มเติมให้ท่านผู้อ่านได้ชมกันอีกทีนะคะ ขอบคุณค่าา

---

 

ราคาเริ่มต้นที่ 6.2 ล้านบาท แบบ 1 ห้องนอน 33 ตร.ม.หรือประมาณ 187,000 บาท/ตร.ม.

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนฝ้าและเครื่องทำน้ำร้อน

ค่าส่วนกลาง : 70 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)
ค่ากองทุน : 700 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

 

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ Noble BE19 ตั้งอยู่ในสุขุมวิทซอย 19 อยู่ติดกับโครงการ Noble Recole ที่ Sold Out ไปแล้วด้วยปรากฏการณ์ปิดการขายภายในวันแรก เนื่องจากความแข็งของแบรนด์โนเบิลและทำเลโซนนี้ ซึ่งเป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติในอัตราเฉลี่ยที่ 3-5 หมื่นบาทต่อเดือนหรือให้ผลตอบแทนเฉลี่ยกับผู้ลงทุนที่ 5 – 7% ซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซน CBD ชั้นในที่ใกล้รถไฟฟ้าและมีความสะดวกสบายสูงใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งทำใกล้ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท จุดนี้ถือเป็นทำเลทองยอดนิยมของชาวต่างชาติอยู่แล้ว

รอบๆทำโครงการนั้นเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและอาคารสำนักงานมากมาย ในซอยสุขุมวิทโซนอโศก รวมทั้งซอยสุขุมวิท 19 และ 15 ที่เป็นซอยทางเข้าโครงการทั้งคู่ก็มีโรงแรมอยู่เยอะเช่นกัน รวมถึงการที่ทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตร โดยที่ยังคงมี Supply ใหม่ของอาคารสำนักงานเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในบริเวณแยกอโศก เพชรบุรี ต่อเนื่องจนถึงบริเวณ New CBD อย่างพระรามเก้า ทำให้ต่างกับบริเวณสีลม และสาทร ซึ่งแทบจะไม่มีที่ว่างเหลือพอให้พัฒนาโครงการขนาดใหญ่ได้อีกแล้ว

ความอุดมสมบูรณ์ – เนื่องจากโซนนี้มีโรงแรมเยอะ อาคารสำนักงานใหญ่ๆก็เยอะ แถมยังเป็นสถานี Interchange กับ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ทำให้ในระยะเดิน(หรือนั่งรถไฟฟ้าไปสัก 1 สถานี)โครงการล้อมรอบไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมายค่ะ

ตั้งแต่ห้างใหญ่ในระยะเดินสบายๆ 5 – 600 เมตรอย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย) ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิตติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ โครงการ Noble BE19 อยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 15 และ 19 ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้คือสามารถเข้าออกได้ทั้งสองซอย โดยเฉพาะซอยสุขุมวิท 19 นั้นเป็นซอยทางลัดใจกลางเมืองที่ดีที่สุดซอยนึงในอโศก เนื่องจากเป็นซอยที่ลัดไปได้ทั้งทองหล่อ พร้อมพงษ์ หรือจะเข้าสู่ถนนอโศกผ่านซอยสุขุมวิท 21 ซึ่งช่วยหลีกเลี่ยงการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วนที่ถนนเส้นหลักได้ดี ไม่ใช่เพียงแค่เพราะซอยนี้ใกล้ Terminal 21 และวัฒนา วิทยาลัย เท่านั้นแต่สามารถเดินทางลัดเลาะ โดยการเดินเท้า หรือใช้รถยนต์ก็ได้

การเดินทางจาก โครงการ Noble BE19 ไปขึ้นทางด่วนเพื่อไปจุดต่างๆใช้เวลาโดยประมาณเพียง 10 นาทีพอๆกัน แต่เส้นทางไปขึ้นทางด่วนด่านเพชรบุรีนี่ซอยลัดใกล้เคียงโครงการอย่างซอยสุขุมวิท 11, 7, 5, 3(ซอยนานาเหนือ) นั้นช่วยเรื่องการเดินทางทั้งการเลี่ยงถนนใหญ่สุขุมวิทที่ส่วนใหญ่จะรถติดในเวลาเข้าออก และช่วยเรื่องการกลับรถไปอีกฝั่งได้มาก และการที่โครงการทำทางเข้าออกได้ 2 ฝั่งทั้งซอยสุขุมวิท 15 และ 19 นั้นก็มีประโยชน์มากเวลาเข้าออกโครงการแบบนี้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ เนื่องจากอโศกเป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ โดยข้อได้เปรียบของทำเลย่านอโศกนี้เหนือทำเลใกล้รถไฟฟ้าโซนสุขุมวิทอื่นๆอันดับแรกก็คือเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก ที่สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่ายดายเนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว นั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง

ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link ได้จากรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิทไปสถานีเพชรบุรี เพราะอยู่ห่างกันแค่สถานีเดียว ทำให้บรรดา Expat สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ทั้งการทำงานและการท่องเที่ยวไปยังต่างจังหวัด

นอกจากนี้โซนนี้มีทั้งแท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ หน้าโครงการก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้ง สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอมโพเรียม เอมควอเทียร์ สยามพารากอน ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – จุดเด่นของ Noble Be19 คือทำเลทองของโครงการเป็นอันดับหนึ่งเลยค่ะ แต่การออกแบบก็ทำมาตอบรับความต้องการของชีวิตคนที่อยากอยู่คอนโดได้อย่างมีความใส่ใจในรายละเอียดสูงตามแบรนด์โนเบิลอยู่แล้ว ออกแนวเรียบง่าย แต่ใส่ใจรายละเอียด โดยตัวตึกโครงการ Noble BE19 จะเป็นตึกสูง 2 อาคาร ลดหลั่นเป็นขั้นบันไดเพื่อให้ตัวอาคารไม่บังวิวกัน

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวพร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ ซึ่งสเป็คมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี โดยชุดครัวออกแบบมาพร้อมหน้าบานสีขาวมีดีเทลเซาะร่องสวยงามไม่เหมือนใคร พร้อมเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว เครื่องครัวของ Smeg และ MEX ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้เป็นแนวยาวทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

พื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาแบบไวท์คาราร่า ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Kasch และอุปกรณ์ก็อกน้ำฝักบัวของ GROHE เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีดำ ทำมาให้เต็มความกว้างผนัง ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่ามีพื้นที่วางของได้เยอะดี มีฉากกั้นส่วนห้องอาบน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์และให้ขนาดฝักบัวมาใหญ่ดี พร้อมฟังก์ชั่นเปลี่ยนลั๊กษระการพ่นน้ำได้ด้วย

ฝ้าเพดานห้องสูง 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งกว่าโครงการทั่วๆไปนะคะ พื้นเป็นไม้ลามิเนต ยี่ห้อ Krono Flooring สี Lancaster Oak  หนา 10 มม. โดย Krono Flooring ก่อตั้งปี 1895 ประเทศ Austria Made in Germany 100% กับพื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 cm. มี Digital Doorlock มาให้

เรื่องการออกแบบห้อง มีมาให้เลือกหลายแบบตั้งแต่ห้องแบบ 1 ห้องนอน 33 – 50 ตรม. ซึ่งปรับแบบมาให้ลงตัวและมีห้องน้ำที่มีขนาดสบายๆใช้งานได้ไม่อึดอัด ไปจนถึงห้องแบบเพนท์เฮ้าส์แบบ 2 – 3 ห้องนอนขนาด 86 – 146 ตร.ม. พร้อมการรักษาความปลอดภัยแบบคอนโดมิเนียมที่มีความปลอดภัยสูง

สิ่งอำนวยความสะดวก – ตอนนี้ยังไม่มีข้อมูลพื้นที่ส่วนกลางออกมาครบถ้วนนะคะ ต้องรอดูกันอีกทีด้วยว่าจะมีรายละเอียดส่วนกลางอะไรเพิ่มเติมมาอีก แต่ได้ที่จอดรถมาประมาณ 67% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ที่ชั้นใต้ดิน 6 ชั้น, ชั้น Ground และชั้น 2 ถือว่าค่อนข้างดีค่ะ สำหรับราคานี้

โครงการประกาศมาว่าให้พื้นที่ส่วนกลางมาแบบ Superior Facilities หรือแบบจัดเต็มทั้ง 2 อาคาร ซึ่งอันนี้ต้องรอดูผังอาคารและรายละเอียดกันอีกทีนะคะว่าจะมีอะไรบ้าง แต่ตามรายการจะมี สวนและล็อบบี้ทั้งภายในและภายนอกที่ชั้น 1 และส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 3 โดยมีสระว่ายน้ำแบบ LapPool พร้อมลานนั่งเล่นและลานบาร์บีคิวข้างสระ พร้อมพื้นที่สีเขียวแบบสวนอังกฤษ รวมถึงห้องฟิตเนสที่ดูหรูหราและมีสไตล์

นอกจากนี้จะมี Sky Jacuzzi Pool & Reclining Pool, Recreation Area, Sky Fitness, Sky Lounge&Game Room, Sauna, Steam พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Key Card พร้อม Digital Door Lock ทุกห้อง

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9	ทำเล CBD โซนในอย่างอโศก อยู่ห่างถนนใหญ่สุขุมวิท เพียง 500 เมตร และถนนอโศกเพียง 400 เมตร
การเดินทาง ใช้รถ	9	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย ทางลัดเลาะเยอะ แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9	สะดวกมาก ใกล้ MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link ได้จากรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิทไปสถานีเพชรบุรี แท็กซี่เยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ ใช้เลี่ยงรถติดได้ดี ทางเดินเท้ากว้างและดูไม่เปลี่ยว เดินไปไหนมาไหนได้สบายๆ
ห้องและวัสดุ	9	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	9	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	9	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 180,000 บาท/ตร.ม. ได้ทำเล CBD ชั้นในของสุขุมวิทอย่างอโศก ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เร่ิมหายากและมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	9	ดีมาก

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-2519955

Website : http://www.noblehome.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ