---

---

ชื่อโครงการ	อมรันทา เรสซิเด้นซ์ Amaranta Residence
เจ้าของโครงการ	บริษัท อมรันทา ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-15 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	159 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 29.99 – 41.35 ตร.ม. (117 ยูนิต) 2 Bedrooms : 54.47 – 76.66 ตร.ม. (42 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 47% ของจำนวนยูนิต หรือ 72 คัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว
โซน	เขตห้วยขวาง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง 150 เมตร ใกล้ทางพิเศษศรีรัช ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	แยกห้วยขวาง ถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญซอย 5 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	เปิดชมห้องตัวอย่าง 19-20 พ.ย. 59
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 3.8 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 126,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ ตร.ม./ เดือน ค่ากองทุน 600 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดห้วยขวาง : 1.1 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 2.4 กม. ตลาดละลายทรัพย์ รัชดาซอย 4 : 2.5 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.8 กม. Mansion 7 : 400 ม. บุญถาวร รัชดา : 2.2 กม. The Street รัชดา : 1.4 กม. Big C Extra รัชดา : 2.6 กม. Esplanade รัชดา : 2.2 กม. เซ็นทรัล พระราม 9 : 3.4 กม. Fortune Town พระราม 9 : 3.7 กม. Show DC Mall : 5 กม. RCA : 6.5 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 2.1 กม. ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) : 3.9 กม. AIA Capital Center : 3.7 กม. RS Tower : 2.4 กม. Cyber World : 1.3 กม. MCOT (อสมท) : 4.4 กม. True Tower : 2.4 กม. โรงพยาบาลพระราม 9 : 5.3 กม. โรงพยาบาลปิยะเวท : 8.5 กม. โรงพยาบาลกรุงเทพ : 8.2 กม. ร.ร.บางกอกทวิวิทย์ : 1.8 กม. ร.ร.นานาชาติ KIS : 2.5 กม. ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 1.8 กม. ร.ร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 1 กม. ร.ร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 3 กม. ม.หอการค้าไทย : 4.2 กม.
	Double Volume Lobby 20 m-High green Wall for Privacy Swimming Pool Kid’s Pool Play ground Poolside reading lounge Sky fitness and garden Access Card Control CCTV
จุดเด่นของโครงการ	“Amaranta Residence” คอนโดใหม่ 150 เมตร ถึง รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง 19-20 พ.ย. นี้ เปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรก จองในงานรับ iPhone 7Plus เริ่ม 3.8 ล้านบาท

คอนโด MRT ห้วยขวาง

• XT ห้วยขวาง (NEW)
• Amaranta Residence (NEW)
• The Excel Hideaway รัชดา-ห้วยขวาง (NEW)
• Brown Condo ห้วยขวาง (NEW)
• Artisan รัชดา (NEW)
• Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง (NEW)
• Chateau In Town รัชดา 10
• City Living รัชดา
• Diamond รัชดาภิเษก
• Emerald Residence รัชดา
• The Niche รัชดา-ห้วยขวาง
• Rhythm รัชดา-ห้วยขวาง
• Ideo รัชดา-ห้วยขวาง
• Life @รัชดา-ห้วยขวาง
• The Tempo รัชดา
• The Colory Vivid
• The Peak รัชดา-ห้วยขวาง
• G Style Condo
• L Style Condo
• C Style Condo
• The Seed รัชดา-ห้วยขวาง
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชดา-ห้วยขวาง
• U Delight @ห้วยขวาง สเตชั่น
• Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง
• ลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม
• ปรัชญา เพลส รัชดา-ห้วยขวาง (เฟส 1-2)
• Centric ห้วยขวาง สเตชั่น
• Chateau In Town รัชดา 13 (เฟส 1-2)
• Life รัชดาภิเษก

ที่ตั้งโครงการ

แยกห้วยขวาง ถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญซอย 5 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.779406, 100.575932

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Amaranta Residence เป็นโครงการคอนโด Low Rise 8 ชั้น ในย่านห้วยขวาง – รัชดา ที่ตั้งอยู่ในซอยโรหิตสุข เป็นซอยย่อยในซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 5 ซึ่งอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการค่อนข้างสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นทาวน์โฮม 2 – 3 ชั้น ลึกเข้าไปในซอยก็จะเป็นบ้านที่อยู่อาศัย แตกต่างจากช่วงต้นๆซอยที่จะมีความคึกคักขึ้นมาหน่อยโดยจะมีโรงแรมในเครือ Amaranta ที่ลูกบ้านสามารถมาใช้ Service ได้อยู่ไม่ไกล และมีร้านอาหารข้างทางอยู่บ้างประปราย

การเดินทางสำหรับโครงการนี้ถือว่าสะดวกทั้งการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะค่ะ โดยการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเส้นทางหลักหลักที่สามารถใช้ได้ก็คือถนนรัชดาภิเษก และถนนประชาสงเคราะห์ โดยถนนรัชดาภิเษกจะสามารถใช้เป็นเส้นทางเข้าเมืองไปช่วงอโศก พระราม 9 และวิ่งเข้าพระราม 4 ได้ และยังใช้วิ่งขึ้นไปช่วงลาดพร้าวได้ ส่วนเส้นประชาสงเคราะห์ก็สามารถใช้ลัดไปออกเส้นวิภาวดีรังสิตได้ แต่ทั้งสองเส้นทางจะมีการจราจรที่หนาแน่นหน่อยค่ะ

นอกจากเส้นทางหลักที่พูดถึงเดินมาแล้วตัวถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญยังถือว่าเป็นอีกเส้นทางที่สะดวกเพราะว่าสามารถใช้ลัดเลาะไปออกได้หลายเส้นทางคือ

• สามารถใช้ลัดไปออกเส้นสุทธิสารโดยใช้ซอย 20 มิถุนายนและจากเส้นสุทธิสารนี้สามารถวิ่งไปออกถนนลาดพร้าวได้ช่วงบริเวณแยกเกตุนุช
• ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญยังสามารถใช้ลัดมาออกเส้นประดิษฐ์มนูญธรรมหรือจะลัดมาทางเส้นเทียมร่วมมิตรเพื่อมาออกบนถนนพระราม 9 แทนที่จะต้องไปติดอยู่บนเส้นรัชดาก็ยังได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะสำหรับโครงการนี้สำหรับขาออกจากโครงการ ถ้าเอาจากหน้าโครงการเลยจะไม่ค่อยมีรถโดยสารวิ่งผ่านเท่าไหร่นัก เนื่องจากซอยจะเป็นซอยขนาดเล็ก จะมีก็แค่พี่วินวิ่งผ่านบ้างบางครั้ง เราจะต้องออกมาตรงหน้าปากซอยเพื่อเรียก Taxi หรือวินที่วิ่งผ่านไปมาซึ่งมีค่อนข้างเยอะ

แต่จุดเด่นที่สุดและเป็นจุดขายของโครงการจะเป็นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า mrt สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีห้วยขวาง โดยถ้าวัดจากตัวสถานีเดินมาตามถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และเข้าซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 5 ถึงตัวโครงการจะมีระยะทางประมาณ 400 เมตร และบริเวณหน้าสถานีก็จะมีคิวพี่วินขนาดใหญ่ เราสามารถใช้บริการเพื่อเข้ามายังตัวโครงการได้ถ้าวันไหนขี้เกียจเดินนะคะ

และในอนาคตทางโครงการจะทำทางเข้าลัดอีกทางซึ่งจะทำให้มีระยะทางจากตัวโครงการถึงสถานีประมาณ 150 เมตร ซึ่งถือว่าเป็นระยะทางที่เดินกันได้สบายๆและสะดวกมากๆทีเดียวค่ะ

นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้วก็ยังมีตัวเลือกอื่นคือรถเมล์ โดยป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะต้องเดินออกมาบนถนนรัชดาภิเษก จะอยู่เยื้องกับสถานี mrt ห้วยขวางและจะมีรถเมล์สาย 73 ก 136 137 172ร 179 185 206 514 517 529ร วิ่งผ่านค่ะ

สำหรับทางด่วนที่อยู่รอบรอบโครงการและสามารถใช้งานได้สะดวกมีถึง 3 เส้นทาง เส้นทางแรกคือทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งขาเข้าเมืองซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการจนถึงจะขึ้นทางด่วนประมาณ 4.5 กิโลเมตรใช้เวลาเดินทางประมาณ 16 – 25 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งขาเข้าออกจะมีระยะทางจากโครงการจนถึงจะขึ้นทางด่วนประมาณ 4.7 กิโลเมตรใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 – 20 นาทีค่ะ

ทางด่วนเส้นทางที่ 2 จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาเข้าเมือง มีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 – 30 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาออกเมือง มีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 6.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 – 30 นาทีค่ะ

และทางด่วนอีกเส้นทางจะเป็นทางด่วนศรีรัช จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฝั่งทิศตะวันออกโดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.1 กิโลเมตรใช้เวลาเดินทางประมาณ 14 – 25 นาทีค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนฝั่งทิศตะวันออกโดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.1 กิโลเมตรใช้เวลาเดินทางประมาณ 14 – 25 นาทีค่ะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ ในวงกว้างของโครงการนี้ถือว่ามีค่อนข้างสูงค่ะ เนื่องจากเป็นทำเลที่อิงอยู่กับส่วนรัชดาและห้วยขวาง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีอาคารสำนักงานเยอะ ทำให้มีทั้งศูนย์อาหารตลาดนัดและพวก hyper market มากมายหลายแห่งด้วยกัน โดยที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดห้วยขวาง night market และตลาดนัดห้วยขวางเดินชิว ถ้าเราขึ้นไปทางฝั่งแยกสุทธิสารก็จะมีตลาดนัดขนาดใหญ่ที่มีตั้งแต่ด้านหลัง MRT สุทธิสาร ยาวไปจนถึงบริเวณใต้ตึกเมืองไทยประกันชีวิตและตึก CS TOWER

ลงมาทางเส้นรัชดาภิเษกฝั่งใต้ก็จะมีห้าง The Street, Big C รัชดา, ตลาดนัดรถไฟรัชดา หรือถ้าดูเป็นพวกอุปกรณ์ไอทีก็สามารถแวะมา Cyber World Tower ได้และถ้าเราวิ่งลงไปเรื่อยๆก็จะเจอกับห้างใหญ่ๆคือห้างเซ็นทรัลพระราม 9 และฟอร์จูนค่ะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินจะไม่ค่อยมีสิ่งอำนวยความสะดวกเท่าไหร่ โดยในระยะเดินจะมีเป็นร้านอาหารข้างทางและ 7-11 ที่หน้าปากซอยเท่านั้น แต่ที่โครงการนี้พิเศษกว่าโครงการอื่นคือลูกบ้านสามารถใช้ service ของตัวโรงแรม Amaranta hotel ได้ทั้งในส่วนของห้องอาหารและส่วนของซักรีด ซึ่งเดินออกมาจากโครงการแค่ประมาณ 70 เมตรก็สามารถมาใช้งานเซอร์วิสในโรงแรมได้แล้วค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางบนถนนสุทธิสารฝั่งมุ่งหน้าถนนลาดพร้าวบริเวณแยกสุทธิสาร เมื่อถึงแยกสุทธิสารเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษก วิ่งตรงมาเรื่อยเรื่อยๆจนถึงบริเวณ MRT ห้วยขวางเมื่อถึงสถานีแล้วเราจะลงเดินไปจนถึงตัวโครงการ (เพื่อให้รู้ว่าระยะทางและสภาพแวดล้อมระหว่างทางเป็นอย่างไรในกรณีที่เราต้องพึ่งพาระบบขนส่งสาธารณะเป็นประจำ)

จาก MRT ห้วยขวาง เดินไปบนฟุตบาทติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญและเลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 5 เดินต่อไปเรื่อยๆ จะเข้าซอยโรหิตสุข เดินต่อไปไม่นาน ระยะทางจากปากซอยประมาณ 95 เมตร จะเห็นตัวโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุทธิสาร > แยกสุทธิสาร > ถนนรัชดาภิเษก > MRT ห้วยขวาง > ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ > ซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 5 > ซอยโรหิตสุข > Amaranta Residence

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนโพธิสารบริเวณแยกสุทธิสารค่ะ

ถึงแยกสุทธิสารเราเลี้ยวขวามุ่งหน้าห้วยขวาง และแยกนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายเราก็จะมุ่งหน้าไปรัชโยธิน ถ้าตรงไปก็จะไปทะลุออกเส้นลาดพร้าวค่ะ

เลี้ยวขวาเข้ามาบนถนนรัชดาภิเษกแล้วเราจะเห็น MRT สุทธิสารทางซ้ายมือ และบริเวณด้านหลังสถานีจะมีตลาดนัดขนาดค่อนข้างใหญ่ ภายในมีทั้งเสื้อผ้าและอาหารคาวหวานครบครัน

ขับผ่าน mrt สุทธิสารมา เราจะเห็นตลาดนัดทางซ้ายมือซึ่งเป็นตลาดนัดที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่เช่นกัน มีคนคึกคัก ส่วนใหญ่จะเป็นพนักงานออฟฟิศในย่านนี้ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆเมื่อเราเห็นป้ายบอกทางด้านบนแล้วให้เราเบี่ยงชิดซ้ายไว้ไม่ลงอุโมงค์นะคะ

ขับไปเรื่อยๆผ่านแมนชั่นเซเว่นทางซ้ายมือ

และตลาดห้วยขวางเดินชิว

ขับมาอีกหน่อยจะถึง mrt ห้วยขวางทางซ้ายมือ จากตรงนี้เราจะลงเดินไปยังตัวโครงการกันต่อนะคะ

เมื่อมาถึง MRT ห้วยขวางกันแล้ว การเดินทางต่อจากนี้เราจะใช้วิธีการเดินเท้า โดยจะเริ่มต้นตั้งแต่หน้าสถานีเดินเลียบทางเท้าไปบนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 5 เดินลึกเข้าไปในซอยประมาณ 95 เมตร เข้าซอยโรหิตสุข จะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

การเดินทางเริ่มต้นจากบริเวณหน้าสถานี mrt ห้วยขวาง

เราเดินเท้า มุ่งหน้าเข้าถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ สำหรับทางเท้าบริเวณนี้ค่อนข้างกว้างเดินได้สะดวกดีค่ะ

บริเวณทางเลี้ยวเราจะเห็นว่ามีคิวพี่วินขนาดใหญ่ตรงนี้ถ้าใครขี้เกียจเดินก็สามารถเรียกใช้บริการเขาได้

เลี้ยวซ้ายเข้ามาแล้วก็จะเข้าสู่ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ

เดินเข้ามาบนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญแล้วเราจะเห็นโครงการคอนโดที่อยู่ตรงต้นซอยเลยคือ Life @ รัชดา – ห้วยขวาง

ถนนประชาราษฎร์บําเพ็ญเป็นถนน 4 เลนค่อนข้างกว้าง

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอน Ideo รัชดา- ห้วยขวางค่ะ

เราเดินตรงตามทางไปเรื่อยๆ

เดินตรงเข้ามาในซอยเรื่อยเรื่อยๆบนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญส่วนใหญ่จะมีทั้งบ้านที่อยู่อาศัยมาแต่ดั้งเดิมไปทั้งแบบบ้านเดี่ยวทาวน์โฮมอาคารพาณิชย์ โดยอาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดถนนส่วนใหญ่จะเปิดเป็นกิจการหลายๆหลากหลายแบบทั้งร้านอาหารร้านสปา, ร้านกรอบรูป, รวมไปถึงโฮสเทลเล็กๆ ก็ยังมี

เราเดินเข้าไปเลยถึงซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 3 จะมีคิวพี่วินอยู่หน้าปากซอย

อัตราค่าโดยสารค่ะ

เดินต่อไปเรื่อยๆถึงซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 3/1 ในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์

สุดซอยจะเป็นคอนโดเพื่อนบ้านคือคอนโดเดอะเทมโปรัชดาค่ะ

เราเดินต่อไปเรื่อยๆเห็นเซเว่นสาขาค่อนข้างใหญ่เมื่อเราถึงเซเว่นแล้วก็แสดงว่าเราใกล้ถึงซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 5 แล้วค่ะ

ถัดจากเซเว่นมาก็จะเป็นซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 5 เราเลี้ยวซ้ายไปเลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามซอยจะเป็นทางเข้าโรงแรมรัชดาซิตี้

เข้ามาในซอยจะมีร้านอาหารข้างทางเปิดอยู่ 2 ร้าน

บรรยากาศช่วงต้นๆซอย

เดินตรงเข้าไปในซอยเรื่อยๆซ้ายมือ และขวามือจะเป็นโรงแรมในเครือ Amaranta

ถ่ายทางเข้าให้ดูสไตล์การตกแต่งของโรงแรมนี้ค่ะซึ่ง โรงแรมในเครือ Amaranta นี้เราสามารถที่จะเข้ามาใช้ Service ในส่วนของห้องอาหารและซักรีดได้ในราคาพิเศษ

เดินตรงมาอีกหน่อย ติดกับโรงแรมอมรันทาคือโรงแรมซีเอ็มวายเคแอทรัชดา

เดินมาสุดซอยแล้วเราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยโรหิตสุข มื่อเราเลี้ยวเข้าซอยปุ๊บเราจะเห็นป้ายของโครงการอมรันทา เรสซิเดนซ์แล้วค่ะ

เดินเข้าซอยมาอีกหน่อย เลยหัวโค้งมานิดเดียวก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Amaranta Residence แล้วค่ะ

เข้าไปดูด้านในกันค่าา

เข้ามาภายในที่ดินของโครงการตอนนี้จะมีเพียงแค่เซลล์ออฟฟิศเท่านั้น โดยก็จะออกแบบมาใน style modern มีความ luxury เบาๆ

เข้ามาด้านในจะเจอโถงฝ้าเพดานสูง ด้านหน้ามีโมเดลตั้งไว้ ด้านหลังเป็นเคาน์เตอร์ของเจ้าหน้าที่

ซ้ายมือเป็นชุดโซฟานั่งรับรอง

ส่วนขวามือก็จะมีห้องรับรองอีกห้องนึงค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญ

• แยกเหม่งจ๋าย : 2.2 กม.
• แยกประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 550 ม.
• แยกห้วยขวาง : 450 ม.
• แยกสุทธิสาร : 2.9 กม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 1.4 กม.
• แยกศูนย์วัฒนธรรม : 1.6 กม.
• แยกผังเมือง : 4.7 กม.
• แยกพระราม 9 : 7.7 กม.

ความอุดมสมบูรณ์บริเวณใกล้เคียง

• ตลาดห้วยขวาง : 1.1 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 2.4 กม.
• ตลาดละลายทรัพย์ รัชดาซอย 4 : 2.5 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.8 กม.
• Mansion 7 : 400 ม.
• บุญถาวร รัชดา : 2.2 กม.
• The Street รัชดา : 1.4 กม.
• Big C Extra รัชดา : 2.6 กม.
• Esplanade รัชดา : 2.2 กม.
• เซ็นทรัล พระราม 9 : 3.4 กม.
• Fortune Town พระราม 9 : 3.7 กม.
• Show DC Mall : 5 กม.
• RCA : 6.5 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 2.1 กม.
• ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) : 3.9 กม.
• AIA Capital Center : 3.7 กม.
• RS Tower : 2.4 กม.
• Cyber World : 1.3 กม.
• MCOT (อสมท) : 4.4 กม.
• True Tower : 2.4 กม.
• โรงพยาบาลพระราม 9 : 5.3 กม.
• โรงพยาบาลปิยะเวท : 8.5 กม.
• โรงพยาบาลกรุงเทพ : 8.2 กม.

• ร.ร.บางกอกทวิวิทย์ : 1.8 กม.
• ร.ร.นานาชาติ KIS : 2.5 กม.
• ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 1.8 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 1 กม.
• ร.ร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 3 กม.
• ม.หอการค้าไทย : 4.2 กม.

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยโดย ทิศเหนือของโครงการจะติดกับอพาร์ทเม้นท์ความสูง 6 ชั้น ทิศใต้ติดกับคอนโด The Tempo รัชดา ทิศตะวันออกติดกับถนนซอยโรหิตสุขและทิศตะวันตกจะติดกับที่อยู่อาศัยความสูง 1 – 3 ชั้น

โดยภาพรวมแล้วตัวอาคารจะถูก block view จากทางทิศใต้และทิศเหนือเป็นหลัก ส่วนทิศตะวันออกวิวจะค่อนข้างโล่งเนื่องจากส่วนใหญ่เป็นบ้านที่มีมาอยู่แต่ดั้งเดิมความสูงก็จะเตี้ยๆ ไม่มีผลกับวิวเท่าไหร่ค่ะ ส่วนทิศตะวันตกอาจจะมองเห็นตัวคอนโด life รัชดา – ห้วยขวาง ซึ่งเป็นอาคารแบบ High Rise และคอนโด Centric ห้วยขวางสเตชั่น แต่เนื่องจากระยะค่อนข้างห่างจึงไม่มีผลในเรื่องของทิศทางแดดและลมเท่าไหร่ค่ะ

เราลองไปดูที่ดินของโครงการกันมั่งค่ะ

โดยตัวที่ตั้งของอาคารจะอยู่ด้านหลังสำนักงานขาย

เข้ามาในพื้นที่ด้านหลังตอนนี้ยังเป็นที่ดินโล่งๆ ใช้เป็นที่จอดรถสำหรับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ

มาลองดูวิวที่เห็นจากแต่ละทิศกันบ้างค่ะ เริ่มจากทิศตะวันตก อาคารที่เราเห็นทางซ้ายมือคือคอนโด life รัชดา-ห้วยขวาง ส่วนทางขวามือเป็นคอนโด Centric ห้วยขวางสเตชั่นค่ะ

ทิศเหนือของโครงการจะโดนบล็อกวิวจากตัวอพาร์ทเม้นท์สูง 6 ชั้น แต่ถ้าดูจากรูปแล้วจะเห็นว่าตัวอาคารอพาร์ทเมนท์จะเยื้องไปทางด้านหน้าของโครงการทำให้ unit ที่อยู่ด้านหลังๆจะไม่โดนบล็อกวิวไปด้วยค่ะ

ส่วนทางทิศใต้จะติดกับเดอะเทมโป รัชดาความสูง 8 ชั้นเท่าๆกันค่ะ

ทิศตะวันออกหรือหน้าโครงการ จะติดกับซอยโรหิตสุข ถ้าเรามองตรงไปจะเห็นว่าส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูง 1 – 3 ชั้น เท่านั้น จึงไม่มีผลกับวิวและทิศทางแดดลมของอาคาร

เราลองมาเดินดูสภาพแวดล้อมในซอยกันซักหน่อยจากต้นซอยโรหิตสุขเดินเข้าไปในซอยจะเห็นว่าส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์โฮมสูง 1-2 ชั้นสภาพค่อนข้างเก่า

มีร้านก๋วยเตี๋ยวไก่อยู่ห่างจากโครงการไม่กี่เมตรสามารถใช้เป็นที่พึ่งในวันที่ขี้เกียจขับรถออกไปทานอาหาร

สภาพแวดล้อมโดยรวมในซอย

ภาพด้านหน้าที่ดินของโครงการ

ตัวโครงการ

โครงการ Amaranta Residence เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น อาคารเดี่ยว มีพื้นที่โครงการรวมทั้งหมด 1 – 2 – 15 ไร่ ยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 159 ยูนิต ตัวอาคารรูปทรง C Shape เน้นความเป็นส่วนตัวของพื้นที่ส่วนกลาง โดยการนำเอา Facility หลักๆมาไว้กลางอาคาร การออกแบบโดยรวมของโครงการจะใช้สไตล์ Modern Timeless Luxury คือจะมีกลิ่นอายความหรูที่มีความร่วมสมัยอยู่ทั้ง Exterior และ Interior มีห้องตั้งแต่ 1 ห้องนอน ขนาด 29.99 – 34.37 ตรม.และ 2 ห้องนอน ขนาด 54.47 – 76.66 ตรม.

จากผังโครงการเราจะเห็นว่าพื้นที่โครงการจะถูก Set Back พื้นที่ช่วงติดกับซอยโรหิตสุขเข้ามา ซึ่งของจริงจะ Set Back เข้ามาประมาณ 23 เมตร ซึ่งพื้นที่ Set Back ตรงนี้ จะถูกใช้ทำเป็นที่จอดรถของแขกในโรงแรมค่ะ ซึ่งลูกบ้านก็สามารถที่จะใช้งานได้เช่นกัน

ผังโครงการชั้น 1 จะมีทางเข้าออกซึ่งใช้เป็นทางเดินรถหลักคือทางเข้าจากซอยโรหิตสุข ถนนทางเข้ากว้าง 8.4 เมตร เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอถนนกว้าง 6 เมตร เป็นถนนแบบ 2 เลนขับสวนกัน จากแปลนจะเห็นว่าเมื่อเราเข้ามาในโครงการถึงหน้าอาคารแล้วเราสามารถที่จะจอดเพื่อ Drop ผู้โดยสารลงก่อน แล้วจึงเข้าไปจอดรถด้านในอาคาร โดยพื้นที่ในชั้น 1 เกือบทั้งหมดจะเป็นที่จอดรถ ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor โดยที่จอดรถของตัวโครงการเองจะอยู่ที่ประมาณ 47% แบบไม่รวมซ้อนคัน หรือถ้าจอดแบบซ้อนคันแล้วก็จะนับได้เป็น 50% ค่ะ

ส่วนฟังก์ชั่นอื่นๆภายในตัวอาคารจะมี Double Lobby ที่สร้างบรรยากาศน้ำตกมาให้ความรู้สึกเหมือนได้ใกล้ชิดธรรมชาติ ติดกับ Lobby จะเป็นโถงลิฟท์ โดยทางโครงการจะมีลิฟท์ทั้งหมด 2 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนลิฟท์ต่อยูนิต 1 : 80 ค่ะ

มาดูตัวโมเดลประกอบจะได้มองเห็นภาพ พื้นที่หน้าโครงการ Set Back 23 เมตร ในอนาคตจะใช้เป็นที่จอดรถของโรงแรม Amaranta Hotel แต่ลูกบ้านก็สามารถใช้จอดได้นะคะ และข้อดีของการ Set Back เข้าไปเยอะๆทำให้มีพื้นที่โล่งหน้าโครงการเยอะ ถ้ามองจากชั้น 2 ขึ้นไปจะช่วยให้โปร่งมากขึ้น

ตัวอาคารใช้โทนสีน้ำตาล – ครีมเป็นหลัก

อาคารฝั่งทิศใต้จะเป็นส่วนที่มีช่องเปิด ทางโครงการใช้ Green Wall Vertical Garden ตกแต่ง พร้อมโลโก้โครงการแบบนี้ค่ะ

ด้านหลังของอาคาร

อาคารฝั่งทิศเหนือ

ภาพจำลองบริเวณหน้าโครงการ และ Double Volumn Lobby มองจากภายนอก

ภายใน Lobby เพดานสูงโปร่ง

พร้อมน้ำตกจำลอง ช่วยสร้างบรรยากาศธรรมชาติๆ

ภายในโถงลิฟท์และ Mail Room

ผังโครงการชั้น 2 จะประกอบไปด้วยยูนิตพักอาศัยและ Facility หลักของโครงการคือ Reading Lounge, Swimming Pool ระบบเกลือแยกสระเด็กสระผู้ใหญ่ ขนาด 6 x 12 เมตร ลึก 1.2 เมตร และสวน Reflexology Garden เป็นสวนหย่อมสำหรับนั่งพักผ่อนภายในโครงการ และมี Green Wall Vertical Garden ปิดไว้ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวและทำให้วิวที่มองออกมาได้สีเขียวเพิ่มขึ้นด้วย

โดยการที่ทางโครงการจัดสวนส่วนกลางมาไว้กลางอาคารแบบนี้ทำให้มียูนิตที่ได้วิวสวนเพิ่มขึ้น มีตัวเลือกมากขึ้นสำหรับใครที่ไม่ต้องการวิวรอบโครงการก็สามารถมาเลือกยูนิตติดสวนได้ แต่ข้อเสียคืออาจจะได้รับแดดน้อยกว่ายูนิตรอบนอก

โมเดลถ่ายให้เห็นส่วนสวนบนชั้น 2

ภาพจำลองสระว่ายน้ำ ข้างสระมีน้ำพุประดับเล็กๆพร้อมระแนงกันแดดได้บางส่วน ปลายสระอีกด้านมีน้ำตกจำลอง

ผาน้ำตกจำลอง

Green Wall Vertical Garden สูงดูอลังการ

สระว่ายน้ำยามค่ำคืน

ริมสระมีเก้าอี้ริมสระวางไว้สำหรับมานั่งนอนพักผ่อน

ผังโครงการชั้น 3 – 7 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้นค่ะ

ผังโครงการชั้นที่ 8 จะเป็นชั้นของยูนิตพักอาศัย และมีส่วนกลางคือ Sky Fitness และ Sky Deck Garden รอบๆฟิตเนส

โมเดลส่วน Sky Fitness และ Sky Deck Garden รอบๆฟิตเนส

ภายในฟิตเนสมองออกไปเห็นวิวสวนด้านล่างและ Vertical Green Wall

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องในโครงการมีหลายแบบ ตามตำแหน่งที่วางห้องเลยค่ะ แต่โดยหลักๆจะมี 2 Type คือ 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ซึ่งแต่ละแบบจะมีขนาดต่างกันไป โดยห้องที่ได้จะได้แบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเครื่องปรับอากาศและงานตกแต่ง Interior ส่วนใหญ่ค่ะ

• ห้องแบบ 1 Bedroom Type A ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.99 – 41.35 ตร.ม.
• ห้องแบบ 1 Bedroom Type B ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.52 – 34.37 ตร.ม.
• ห้องแบบ 2 Bedrooms Type B1 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 54.47 ตร.ม.
• ห้องแบบ 2 Bedrooms Type B7 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 76.66 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่างทางโครงการจะมีให้ดูทั้งแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ค่ะ และวันนี้เราจะพาไปชมห้องทั้ง 2 แบบเลยค่า

เริ่มจากห้องขนาด one bedroom เข้ามาในตัวห้องจะเจอกับส่วนครัวและสวนทานอาหารก่อน โดยครัวที่ได้จะได้เป็นครัวเปิด คือไม่มีฉากกั้นมาให้ พื้นห้องตรงส่วนนี้จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เพื่อให้ง่ายต่อการทำความสะอาด ถัดจากส่วนครัวและส่วนทานอาหารเข้าไปจะเป็นห้องรับแขก จากห้องรับแขกจะมีทางเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก

ส่วนห้องนอนจะสามารถเข้าได้จากห้องรับแขก ภายในห้องได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด ทั้งเตียงนอน ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง จากห้อง master bedroom จะมีทางเข้าไปในห้องน้ำส่วนตัวด้านในติดกับส่วน walk in closet ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยค่ะ

มาเริ่มกันที่ห้อง 1 Bedroom ค่ะ สำหรับประตูทางเข้าห้องของจริงจะได้เป็นประตูบานไม้จริง สูง 2.2 เมตร

พร้อม Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale

เข้ามาภายในห้องโดยรวมจะตกแต่งมาในโทนสีขาว โดยเราสามารถประมาณหน้าตาห้องจริงที่ได้ตามแบบห้องตัวอย่างได้เลยค่ะ เพราะทางโครงการเค้าให้มาแบบ Fully Furnished รวมไปถึงงานตกแต่งดีเทลในห้องบางส่วนก็แต่งมาให้พร้อม ไม่ใช่ห้องผนังเปล่าๆอย่างโครงการทั่วๆไป

ติดกับประตูทางเข้าจะได้เป็นตู้เก็บรองเท้า และตู้เก็บของทั้งบน – ล่าง ตรงกลางเป็นช่องวางของหน้าบาน Hi Gloss ทั้งหมด

ตัวบานเปิดแบบสปริง ต้องกดลงไปแล้วตัวบานจะเด้งออกมา เวลาปิดก็ต้องกดปิด บานพับตู้ได้แบบ Soft Close ทั้งหมด

ถัดมาเป็นพื้นที่ทานอาหาร ทางโครงการจะแถมชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งมาให้ ตามแบบเลยค่ะ และพื้นที่หลังโต๊ะทานอาหารที่ติดกับตู้เก็บของเท้า จะได้เป็นชั้นวางของแบบลอยตัวด้านบน 2 ชั้น

และตู้เก็บของแบบบานเลื่อนใต้โต๊ะอีกชุด

เฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการให้จะรวมไปถึงโคมไฟติดเพดานแบบนี้ด้วยค่ะ

หันมาดูอีกด้านจะเป็นพื้นที่ครัว ได้เป็นครัวแบบเปิด เหมาะสำหรับทำอาหารแบบเบาๆ หรือเป็นแบบครัวฝรั่ง ไม่เหมาะที่จะทำอาหารหนักๆเพราะกลิ่นควันจะคลุ้งไปทั่วห้องได้ แต่ถ้าใครชอบทำอาหารแนะนำให้กั้นห้องครัวเพิ่ม จะช่วยลดปัญหาเรื่องควันและกลิ่น ขนาดพื้นที่ครัวกำลังดี มีพื้นที่เหลือสำหรับยืนทำอาหารประมาณ 1.2 เมตร พื้นครัวปูด้วยกระเยื้องแกรนิตโต้ สี Glossy Marble Cream ได้ชุดครัวครบชุด

ตัวเคาน์เตอร์ครัวชุดล่างได้ซิงค์ล้างจานพร้อมก๊อกน้ำ เตาไฟฟ้า Top หินสังเคราะห์ หน้าบาน High Gloss เดินเส้นทอง ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของใต้อ่าง 1 บาน และ 1 ลิ้นชักเก็บช้อนส้อม

เตาไฟฟ้าได้เตาแบบ 2 หัว และซิงค์ล้างจนได้แบบฝังเคาน์เตอร์ เคลือบกันเสียง เพื่อลดเสียงจานชามกระทบกับอ่าง ทั้งเตาไฟฟ้าและซิงค์ได้ของ FRANKE

ผนังด้านหลังพื้นที่เตรียมอาหารและเตาไฟฟ้า ทำเป็นผนังกระจก ช่วยให้เช็ดทำความสะอาดง่ายขึ้น

ตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์ได้ทั้งหมด 4 บาน บานเปิดตู้เป็น Soft Close หน้าบาน High Gloss และได้เครื่องดูดควันยี่ห้อ FRANKE เช่นกัน ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เครื่องปรับอากาศจะได้เป็นแบบฝังเก็บในฝ้า ตามแบบฉบับโรงแรม โดยจะได้แอร์ยี่ห้อ Daikin ค่ะ

ถัดมาเราเข้าไปดูในส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่นกันต่อ ประตูทางขวามือที่เราเห็นคือประตูเข้าไปยังห้องนอนค่ะ

สำหรับพื้นห้องนั่งเล่นจะเปลี่ยนเป็นพื้น Engineer Wood สีน้ำตาลธรรมชาติ หน้ากว้าง 6 นิ้ว เพื่อความสบายเท้า

เข้ามาในส่วนห้องนั่งเล่นทางโครงการจะตกแต่งผนังด้านหลังมาให้ตามแบบนี้เลยค่ะ

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ซึ่งดูจากพื้นที่แล้ว โซฟาขนาดนี้ก็ดูจะเหมาะสมกับพื้นที่ดี แต่ถ้าใครอยากได้ตัวใหญ่กว่านี้อีกนิด เผื่อเพื่อนมาเยี่ยมหรือพอจะได้นอนเอนหลังบางก็สามารถเปลี่ยนเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งมาวางได้ แต่จะไม่มีพื้นที่ข้างโซฟาเหลือพอจะวางโต๊ะ โคมไฟแล้วนะคะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี แบบ Built – in เข้ากับตัวห้อง

โดยชั้นวางทีวีนี้จะมีลิ้นชักสำหรับเก็บของมาให้ 3 ลิ้นชักแบบนี้

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 1.3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมนะคะ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะมีทางเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก โดยประตูที่ใช้เชื่อมระหว่าง 2 พื้นที่นี้จะใช้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ กระจกลามิเนตสีเขียว บานกรอบอลูมิเนียมผิว Sahara หรือแบบผิวหยาบๆหน่อย สัมผัสเหมือนทราย มีคุณสมบัตรลดรอยนิ้วมือได้ค่ะ สี Grey

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคแบบกดขึ้นลง หน้าตามาตรฐาน

พื้นระเบียงปูนลวดกระเบื้อง bangtao ขนาด 30 x 60 cm สี ivory rustdict มีธรณีกั้นระหว่างห้อง สูงประมาณ 13 เซนติเมตรเพื่อป้องกันน้ำจากภายนอกกระเซ็นเข้าห้อง

พื้นที่บริเวณระเบียงจะใช้เป็นที่ติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์ ขนาดระเบียงประมาณ 1 x 2.25 เมตร ถือว่ามีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถวางราวตากผ้าได้สบายๆ หรือถ้าใครอยากจะวางโต๊ะทานกาแฟเล็กๆก็สามารถวางได้เช่นกันค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง มุมจากส่วนห้องนั่งเล่นมองย้อนออกไปทางเข้าห้อง

ต่อมาเราจะมาดูในห้องนอนกันต่อค่ะ ประตูของห้องนอนในห้องตัวอย่างจะไม่มีมาให้ แต่ห้องจริงจะได้เป็นประตูไม้จริงกว้าง 0.8 เมตร สูง 2.2 เมตร

เข้ามาในห้องนอน สำหรับห้องนอนเราจะได้การตกแต่งที่แทบจะเหมือนแบบห้องตัวอย่างเลยค่ะ โดยจะได้เบาะบุไว้บริเวณผนังหัวเตียง ได้เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง

ตัวฝ้าเพดานก็ตกแต่งตามแบบพร้อมฝังไฟ และไฟซ่อน ไปรวมถึงโคมไฟระย้าที่เราเห็นเหมือนเหนือเตียงก็ได้มาด้วยค่ะ

สำหรับช่องแสงในห้องนอนนี้ได้เป็นบานค่อนข้างใหญ่โดยจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ผสมบานฟิก ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้าห้องได้เยอะเลยค่ะ

มือจับแบบเซาะร่อง พร้อมตัวล็อค 2 ชั้น คือตัวล็อคที่มือจับและแบบก้นหอย

เตียงนอนวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ มาให้โดยจะได้เป็นของยี่ห้อ Modernform ส่วนเบาะจะต้องหามาวางเพิ่มเติมกันเองนะคะ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายจะเหลือประมาณ 65 cm ส่วนฝั่งขวาแบบเป็นพื้นที่ของโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า พื้นที่การใช้งานเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถใช้งานได้สะดวก หัวเตียงฝั่งซ้ายสามารถวางโต๊ะหรือตู้เล็กๆเพื่อวางโคมไฟและเก็บพวกโทรศัพท์ได้ค่ะ

ส่วนปลายเตียงจะมีช่องสัญญาณทีวีติดตั้งมาให้ การตกแต่งผนังจะได้ตามแบบห้องตัวอย่างเลยค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 เซนติเมตร ถ้าใครจะติดตั้งทีวีก็แนะนำให้ติดเป็นแบบแขวนผนังนะคะจะได้ไม่เกะกะทางเดิน

อีกด้านของห้องจะมีตู้เสื้อผ้าแบบบิวอินมาให้ 2 ตู้, โต๊ะเครื่องแป้งและห้องน้ำ

โต๊ะเครื่องแป้งที่ได้จะได้มาพร้อมกระจกเงา ตัวโต๊ะเครื่องแป้งเป็นแบบลอยตัว

ด้านในมีลิ้นชักสำหรับเก็บของ

ตู้เสื้อผ้าได้ตู้แบบบานเลื่อนของ Modernform ส่วนแบบของตู้ต้องรอดูในห้องจริงนะคะ อาจจะมีการเปลี่ยนแปลงนิดหน่อย ภายในตู้จะแบ่งช่องเป็นที่แขวนเสื้อมาตรฐานและช่องเก็บของอีก 4 ช่อง ด้านบนก็จะมีช่องเก็บของเผื่อสำหรับเก็บพวกผ้าขนหนู

บานจับตู้จะเป็นแผ่นอลูมิเนียมยื่นออกมาให้จับแบบนี้ค่ะ

ตู้บานที่ 2 ก็จะได้เป็นตู้แบบ built in เหมือนกันภายในตู้จะแบ่งไว้เหมือนของตู้ไปซื้อแล้วเพียงแต่จะเพิ่มที่แขวนกางเกงด้านล่างมาอีก 1 ช่องพร้อมลิ้นชักสำหรับเก็บของเพิ่มมาให้อีก 1 ช่องด้วยค่ะ

ลิ้นชักเล็กภายในตู้

แอร์ที่ได้ในห้องเป็นแบบซ่อน หรือ Duct Type ของ Daikin

ไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำนี่ของจริงจะได้เป็นประตูไม้จริงกว้าง 0.7 เมตร สูง 2.2 เมตร

เข้ามาภายในห้องน้ำได้ฟังชั่นครบถ้วนแยกส่วนเปียกส่วนแห้งการตกแต่งตามแบบห้องตัวอย่าง

อ่างล้างหน้าได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ ใต้อ่างมีตู้เก็บของสามารถเก็บของได้พอประมาณ

อ่างล้างมือที่ได้ยี่ห้อ Kohler ขนาดอ่างค่อนข้างกว้างได้มาพร้อมก๊อกปรับอุณหภูมิน้ำได้ ยี่ห้อ kohler เช่นกันค่ะ

สุขภัณฑ์ที่ได้จะได้เป็นของ Kohler พร้อมที่วางกระดาษทิชชูและสายชำระ ข้างโถสุขภัณฑ์จะมีเต้าเสียบมาให้เพื่อสำหรับใช้งานพวกไดร์เป่าผม ระยะการติดตั้งของโถสุขภัณฑ์นี้มีระยะที่พอดีสามารถใช้งานได้สะดวก

หน้าตาของสายชำระโมเดิร์น ขนาดจากพอดีมือ

เหนือโถสุขภัณฑ์มีชั้นวางของสามารถเก็บของใช้ได้ค่ะหรือถ้าไม่มีของใช้ก็สามารถวางเป็นพวกของประดับตกแต่งเช่นดอกไม้ปลอม/กลิ่นอโรม่า ได้จะช่วยให้บรรยากาศห้องน้ำดี

ส่วนของห้องอาบน้ำเราจะได้ shower box ตามแบบ เป็นบานเปิดแบบผลักเข้าไปในห้องน้ำ ช่วยแยกส่วนแห้งส่วนเปียกไม่ให้น้ำภายในห้องอาบน้ำกระเด็นออกมาด้านนอก

มือจับห้องอาบน้ำเป็นแบบก้านอย่างนี้เราสามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.8 x 1.4 เมตร สามารถเข้าไปยืนอาบน้ำได้สบาย

ฝักบัวที่ได้จะได้เป็นแบบ rain shower และ hand shower ยี่ห้อ Kohler ขนาดของตัว hand shower พอดีมือค่ะ นอกจากตัวสุขภัณฑ์ที่ได้ครบชุดแล้วทางโครงการจะติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ทั้งในอ่างล้างมือและภายในห้องอาบน้ำ

บนฝ้าเพดานในห้องอาบน้ำจะได้เป็นไฟซ่อนฝังฝ้าแบบนี้ค่ะ

อีกด้านของห้องอาบน้ำจะมีผนังทำไว้เป็นที่วางของ สามารถวางของได้พอประมาณหรือเราจะหาชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มเติมก็ได้ค่ะ

มาต่อที่ห้องแบบ two bedroom ห้องตัวอย่างนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการคือ 76.66 ตารางเมตร เมื่อเข้าห้องมาส่วนแรกที่เราเจอจะเป็น Pantry ซึ่งจะมีชุดตู้ Built in มาให้ ทั้งตู้รองเท้าและพื้นที่ครัวฝรั่งหรือ Pantry ที่สามารถใช้ทำอาหารเบาๆได้ ติดกับส่วน Pantry เราจะได้เป็นครัวแบบปิด ซึ่งมีข้อดีตรงที่ช่วยป้องกันกลิ่นควันที่จะฟุ้งเข้าไปในห้องค่ะ และจากส่วนครัวยังสามารถเปิดออกไปยังระเบียงภายนอกเพื่อระบายอากาศได้อีกด้วย

กลับเข้ามาในตัวห้องติดกับส่วน Pantry จะเป็นส่วนทานอาหาร มองตรงไปเป็นส่วนรับแขกและถัดไปเป็นระเบียงภายนอก และจากห้องรับแขกจะสามารถเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องได้ โดยตัวห้องนอน master bedroom จะมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ภายในห้องจะได้ทั้งส่วนห้องนอน, walk in closet, พื้นที่ทำงานและห้องน้ำส่วนตัว ซึ่งห้องน้ำส่วนตัวภายในห้อง master bedroom นี้จะมีความพิเศษตรงที่ได้อ่างอาบน้ำมาด้วยและลักษณะห้องจัดเป็นผนังกระจกทำให้สามารถมองเห็นภายในห้องน้ำและห้องนอนได้

ส่วนห้องนอนรองก็จะมีขนาดถือว่าค่อนข้างกว้างค่ะ ภายในห้องนอนมีเตียง และตู้ มาให้เรียบร้อย พื้นที่การใช้งานเหมาะสม แต่ว่าภายในห้องนอนรองนี้จะไม่มีห้องน้ำส่วนตัวมาให้ โดยห้องน้ำที่ได้จะต้องใช้ร่วมกับห้องน้ำรับรอง ในส่วนห้องรับแขก ตัวห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากห้องทานอาหารและห้องนอนรองค่ะ

มาต่อที่ห้องแบบที่ 2 เป็น ห้องแบบ two bedroom ขนาด 76.66 ตารางเมตร

พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

เข้ามาในห้องจะเจอกับส่วน Pantry ก่อน

มาดูที่ส่วน Pantry แบบเต็มๆ ซ้ายมือติดกับประตูทางเข้าจะเป็นตู้วางรองเท้า ขวามือเป็นส่วน Pantry คิดกับครัวหลัก

ตู้เก็บรองเท้าแบ่งเป็น 2 ตู้ ภายในตู้จะมีชั้นวางรองเท้าแบ่งมาให้ตู้ละ 2 ชั้น

จะได้ชุดเคาน์เตอร์ built in ตามแบบนี้เลยค่ะ พื้นที่ส่วนนี้เหมาะที่จะใช้เป็นที่เตรียมอาหารเบาๆ ในเวลาเร่งรีบเช่นตอนเช้าๆ

เคาน์เตอร์ชิ้นล่างจะได้เป็นตู้บานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 1 ลิ้นชัก ด้านข้างจะมีช่องเก็บของด้วยมาให้อีก 4 ช่อง

ส่วนตัวด้านบนจะแบ่งเป็นตู้ 2 บาน ภายในตู้จะแบ่งเป็นช่องเก็บของมาให้ตู้ละ 4 ช่อง ด้านล่างก็จะมีชั้นวางของแบบลอยตัวติดตั้งมาให้อีก 2 ชั้นค่ะ

ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องครัว จะได้เป็นครัวที่กั้นไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วน แต่ไม่ได้เป็นครัวปิด ซึ่งในกรณีนี้เราสมควรที่จะกั้นห้องเพิ่มโดยติดตั้งประตูเพิ่มเติม แนะนำว่าให้ใช้เป็นประตูบานกระจกใส จะช่วยให้แสงจากด้านนอกส่องเข้ามาในห้องได้ ไม่ทำให้ห้องทึบค่ะ

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์มาครบชุด มองตรงไปจะเป็นส่วนของระเบียงภายนอก

ชุดเคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่างได้ซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัวของ franke

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจานพร้อมถังขยะ ติดกันเป็นตู้เก็บของ ภายในแบ่งเป็นช่องเก็บของ 2 ช่อง และได้ลิ้นชักสำหรับเก็บช้อนส้อม 1 ลิ้นชัก ด้านล่างเป็นช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟซึ่งของจริงเราจะไม่ได้พวกเครื่องใช้ไฟฟ้ามานะคะ

ส่วนตู้ด้านบนจะได้เป็นตู้บานเปิดคู่ทั้งหมด 2 บาน

แต่ละบานจะเป็นบานเปิดคู่แบบนี้ ด้านในแบ่งเป็นช่องๆสำหรับเก็บของ

อีกบานนึง จะติดตั้งเครื่องดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

พื้นที่สำหรับทำครัวเหลือประมาณ 90 cm พอให้ยืนทำครัวได้ไม่อึดอัด

จากห้องครัวจะมีระเบียงภายนอกโดยประตูที่กั้นระหว่างพื้นที่ จะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่บานกรอบลูมิเนียม ผิว Sahara สี gray

ขนาดระเบียงประมาณ 1 x 1.6 เมตร มีธรณีประตูยกสูงขึ้นมา 13 ซม. ค่ะ

พื้นที่ระเบียงใช้เป็นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์

ด้านล่างมีเต้าเสียบมาให้ 1 จุด

กลับเข้ามาในห้อง มุมมองจากระเบียงย้อนไปทางเข้าห้อง

ออกมาจากห้องครัวมองไปในห้องเห็นส่วนทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นมีระเบียงภายนอก และห้องนอนซ้าย ขวา

โต๊ะทานอาหารได้เป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง

ถัดไปเราจะไปดูในส่วนของห้องนั่งเล่นต่อ โดยห้องนั่งเล่นนี้เราจะเห็นว่ามีช่องแสง 1 จุด เป็นประตูที่เชื่อมระหว่างห้องนั่งเล่นและระเบียงภายนอก โดยช่องแสงนี้จะเป็นช่องแสงหลักที่รับแสงธรรมชาติเข้ามาทั้งในส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารค่ะ

สำหรับห้องนั่งเล่นจะได้ชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งมา 1 ชุดซึ่งดูจากพื้นที่แล้วถ้าใครอยากจะขยายขนาดโซฟาให้มีขนาดใหญ่ขึ้นกว่านี้ก็สามารถหาซื้อโซฟาขนาด 4 – 5 ที่นั่ง หรือเป็นแบบ L shape ก็ยังพอได้อยู่ค่ะ แต่ว่าจะไม่เหลือพื้นที่ข้างโซฟาไว้สำหรับวางโต๊ะเตี้ยข้างโซฟาแล้วค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นชั้นวางทีวีแบบบิ้วอิน มีช่องเก็บของให้มาหลายช่องเลยค่ะ ซึ่งช่องต่างๆนี้ดูเหมาะจะเป็นช่องสำหรับใส่ของโชว์นะคะ

ไปชั้นวางทีวีจะมีลิ้นชักเก็บของ 3 ช่อง ส่วนด้านบนจะมีตู้บานเปิดคู่อีก 2 บาน หน้าบาน High Gloss ทั้งหมด

ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 1.9 เมตรเหมาะสำหรับวางทีวีขนาดประมาณ 47″ – 50″ นิ้วจะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียงภายนอก กั้นพื้นที่ด้วยประตูบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมกระจกเขียวลามิเนต

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 30 x 60 cm มีธรณีประตูกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นและระเบียง ยกสูงขึ้นมาประมาณ 13 ซม.

ขนาดระเบียงค่อนข้างกว้าง ประมาณ 1 x 2.5 เมตร สามารถตากผ้าได้ หรือใครอยากจะปลูกต้นไม้ก็สามารถหาไม้กระถางขนาดกลางมาวางได้ เพิ่มความเป็นธรรมชาติให้กับห้อง เวลามองออกมาตรงระเบียงแล้วจะได้ความสบายตาค่ะ

จากระเบียงกลับเข้ามาในห้อง ถัดมาเราจะไปดูกันที่ห้องนอนรองกันก่อน จะเป็นห้องนอนทางฝั่งซ้ายมือติดกับห้องน้ำนะคะ

ประตูทางซ้ายมือคือประตูทางเข้าห้องนอน ส่วนขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ โดยห้องน้ำทางขวามือนี้จะมีทางเข้าออก 2 ทางคือเข้าได้จากห้องนั่งเล่นและห้องนอนรองค่ะ

เข้าไปดูในห้องนอนกันก่อน ภายในห้องนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด ได้งานตกแต่งตามแบบห้องตัวอย่าง ทั้งผ้าบุหัวเตียง กระจกข้างเตียง งาน Drop และฝังไฟฝ้าและงานวอลเปเปอร์

ห้องนี้จะมีช่องแสงบานใหญ่ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ผสมบานฟิกช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้องได้ค่อนข้างเยอะ

สิ่งที่ได้จะได้เตียงขนาดคคิงส์ไซส์ยี่ห้อ Modernform

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายเหลือประมาณ 80 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้สบาย

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่เหลือสำหรับใช้งานฟังก์ชันตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง มีความกว้างประมาณ 1.7 5 เมตร ซึ่งถือว่าใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัดค่ะ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม. พอให้เดินผ่านได้สบายๆ

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้งและห้องน้ำค่ะ

โต๊ะเครื่องแป้งได้เป็นโต๊ะแบบลอยตัว มีลิ้นชักพร้อมกระจกเงาและเก้าอี้บุนวม ส่วนตู้เสื้อผ้าจะได้เป็นตู้แบบ built in สีขาว

ภายในตู้มีราวแขวนเสื้อผ้ามาตรฐาน 2 ชั้น ที่ชั้นบนและล่าง มีลิ้นชัก 1 ช่องและช่องเก็บของอีก 2 ช่อง ส่วนด้านบนจะเป็นที่สำหรับเก็บผ้าเช็ดตัวหรือผ้านวมค่ะ

ผัดมาเราไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำได้ฟังชั่นครบถ้วนแยกส่วนแห้งส่วนเปียก

อ่างล้างมือได้แบบฝังเคาน์เตอร์ทรงสี่เหลี่ยมหน้าตาเหมือนแบบห้องที่แล้ว ยี่ห้อ Kohler โถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ kohler เช่นเดียวกัน ได้มาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษทิชชู่ ระยะการใช้งานพอดีๆ

ห้องอาบน้ำจะได้ shower box ประตูบานเปิดแบบผลักเข้าในห้องน้ำ มือจับประตูสามารถวางแขวนผ้าเช็ดตัวได้

ภายในห้องอาบน้ำขนาดประมาณ 75 x 1.2 เมตรสามารถยืนอาบน้ำได้พอดีๆ

ฝักบัวที่ได้จะได้เป็นแบบ rain shower และ hand shower แบบปรับระดับได้ ยี่ห้อ American Standard

ให้ดูประตูทางเข้าออกของห้องน้ำ ฝั่งซ้ายจะเป็นทางเข้าจากส่วนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร ส่วนขวามือจะเป็นทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนรองค่ะ

เราจะไปดูในห้อง master bedroom กันต่อ

เข้ามาในห้องจะเห็นว่าพื้นที่ถูกแบ่งเป็น 2 ส่วน ก็คือฝั่งซ้ายจะเป็นส่วน walk in closet ส่วนขวามือจะเป็นส่วนของห้องนอน

มาดูในส่วนของห้องนอนกันก่อนภายในห้องนอนจะได้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะ มีหน้าต่างบานกระทุ้งหัวเตียง 2 บานซ้ายมือจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนผสมบาน fix อีก 1 ชุด

ส่วนกระจกทางซ้ายมือที่เราเห็นจะเป็นกระจกของห้องน้ำ โดยห้องน้ำในห้อง master bedroom นี้จะทำเป็นแบบซีทรูคือเป็นกระจกบานใหญ่เชื่อมพื้นที่ทั้งสองเข้าด้วยกันซึ่งถ้าใครคิดว่ากระจกแบบนี้เซ็กซี่เกินไปก็สามารถที่จะหามู่ลี่หรือติดสติ๊กเกอร์ฝ้าสำหรับติดกระจกได้ค่ะ

ส่วนงานตกแต่งในห้องนอนก็จะได้แทบจะเหมือนแบบห้องตัวอย่างเลย รวมไปถึงบนฝ้าจะได้ Drop ฝ้า พร้อมไฟซ่อนตามแบบ รวมไปถึงโคมระย้า

ระยะข้างเตียงจะเหลือประมาณ 80 เซนติเมตร และ 1.75 เมตร สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ด้านค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงจะมีตู้ลอยติดตั้งมาให้สำหรับวางทีวี ระยะที่เหลือค่อนข้างเยอะ พอให้เราสามารถจะวาง Bay Bed ที่ปลายเตียงได้

หลังจากวาง Bay Bed และทีวีแล้ว ระยะการใช้งานตรงนี้จะเหลือประมาณ 1.2 เมตร ซึ่งถือว่ากว้างพอที่จะเดินผ่านได้สบายๆ

ติดกับห้องนอนอีกด้านหนึ่งจะเป็นห้องอเนกประสงค์ซึ่งภายในห้องตัวอย่างนี้เขาจะจัดมาให้เป็นห้องทำงาน

ภายในส่วนนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ผสมบานฟิก ความพิเศษคือตัวหน้าต่างบานฟิกจะได้เป็นแบบกระจกเข้ามุม ทำให้เราได้มุมมองที่มองออกไปด้านนอกกว้าง มองเห็นได้รอบด้าน ช่วยเปิดมุมมองได้ดีกว่าแบบหน้าต่างธรรมดาเยอะค่ะ

ทางโครงการจัดโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งโต๊ะทำงานขนาดประมาณนี้ดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีค่ะ หรือถ้าใครมีเอกสารเยอะๆก็สามารถที่จะเพิ่มขนาดโต๊ะให้ใหญ่ขึ้นได้เพราะว่าด้านหลังยังพอมีระยะการใช้งานเหลือพอสมควร

ด้านหลังห้องทำงานก็จะมีเจาะช่องสำหรับวางของมาให้ทั้งหมด 5 ชั้นค่ะ

ถัดมาเราจะไปอยู่ในส่วนของ walk in closet และห้องน้ำส่วนตัวภายในห้อง Master Bedroom กันต่อ

พื้นที่ walk in closet จะได้โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าอย่างละ 1 ชุด แบบเหมือนกับห้องที่ผ่านๆมาค่ะ

ติดกับพื้นที่ walk in closet จะเป็นส่วนของห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะได้ฟังก์ชันมาครบถ้วน แยกส่วนแห้งส่วนเปียกเหมือนในห้องอื่นๆแต่ที่พิเศษคือจะได้อ่างอาบน้ำมาด้วยค่ะ

อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์เหมือนเดิม แต่จะได้ขนาดใหญ่ขึ้น ทำให้มีพื้นที่วางของเหนืออ่างเยอะขึ้นอีกนิดหน่อยค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นพื้นที่ของอ่างอาบน้ำ โดยไฮไลท์ของห้องน้ำห้องนี้คือกระจกใสบานใหญ่ที่เชื่อมต่อไปยังส่วนห้องนอนและเตียงนอนทำให้สามารถมองเห็นซึ่งกันและกันได้ โดยถ้าใครคิดว่ายังไม่พร้อมที่จะโชว์ก็สามารถที่จะติดตั้งมู่ลี่สำหรับบังสายตาได้ค่ะ

ตัวอ่างที่ได้เป็นแบบทรงโค้งยี่ห้อ Oceana ขอบบาง พร้อมฝักบัวอาบน้ำ

อีกด้านของห้องน้ำจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำ โดยภายในห้องอาบน้ำจะติดตั้ง shower box มาให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำมีฝักบัวแบบ rain shower และ hand shower ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 90 x 80 เซนติเมตร ถือว่าค่อนข้างกะทัดรัดไปหน่อย แต่เมื่อเฉลี่ยกับอ่างอาบน้ำที่ได้แล้วก็ถือว่าพอดีๆค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำมองย้อนไปทางห้องทำงานและห้องนอนค่ะ

สวิตช์ไฟที่ได้เป็นแบบดิจิตอลระบบ Home Automation ควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้ทั้งจากภายในและนอกอาคารค่ะ

---

ราคา (พ.ย.59)

• ห้องแบบ one bedroom Type 1B4B พื้นที่ใช้สอย 32.4 2 ตารางเมตร ราคา 3,915,450 บาท
• ห้องแบบ one bedroom type 1B11A ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 4.37 ตารางเมตร ราคา 4,223,100 บาท
• ห้องแบบ one bedroom type 1B18A พื้นที่ใช้สอย 40.6 8 ตารางเมตร ราคา 5,425,350 บาท

• ห้องแบบ 2 bedroom type 2B3 พื้นที่ใช้สอย 57.36 ตารางเมตร ราคา 7,047,600 บาท
• ห้องแบบ 2 bedroom type 2B4 พื้นที่ใช้สอย 61.22 ตารางเมตร ราคา 8,228,850
• ห้องแบบ 2 bedroom type 2B7 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 76.66 ตารางเมตร ราคา 9,096,150 บาท

• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตารางเมตร/เดือน ชำระล่วงหน้า 24 เดือน
• เงินกองทุนส่วนกลาง 600 บาท/ตารางเมตร
• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 5 % ของราคาขาย รวมเงินจอง
• กรณีเปลี่ยนแปลงชื่อผู้ซื้อก่อนโอนกรรมสิทธิ์จะมีค่าดำเนินการครั้งละ 3,000 บาทและสามารถดำเนินการได้ตั้งแต่วันที่ 17 ตุลาคม 2560 เป็นต้นไป

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการค่ะ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Amaranta Residence ตั้งอยู่ในซอยโรหิตสุข หรือซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 5 อยู่ในทำเลห้วยขวาง – รัชดา มีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างค่อนข้างสูง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จุดเด่นของทำเลนี้อยู่ที่การเดินทางที่สะดวกทั้งการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวและรถไฟฟ้า โดยการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวอาจจะรถติดหนักหน่อยบนเส้นรัชดา แต่ด้วยตัวถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญที่สามารถทะลุออกได้หลายเส้นทางจึงช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้น

ข้อดีอีกอย่างของที่ตั้งโครงการคือถึงแม้ว่าจะอยู่ในย่านชุมชน ความอุดมสมบูรณ์พร้อมแต่ก็ยังได้สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการค่อนข้างสงบเหมาะกับการอยู่อาศัยและอยู่ใกล้โรมแรมในเครือ Amaranta ให้ลูกบ้านได้ไปใช้บริการ Service ของโรงแรมได้สะดวก

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยโรหิตสุขใกล้ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญที่สามารถใช้เป็นเส้นทางลัดเลาะ เลี่ยงรถติดได้โดยสามารถใช้ลัดไปออกได้ทั้งถนนสุทธิสาร, ถนนลาดพร้าว , ถนนประดิษฐ์มนูญธรรม, ถนนพระราม 9 ส่วนเส้นทางหลักหลักที่สามารถใช้ได้ก็คือถนนรัชดาภิเษก และถนนประชาสงเคราะห์ โดยถนนรัชดาภิเษกจะสามารถใช้เป็นเส้นทางเข้าเมืองไปช่วงอโศก พระราม 9 และวิ่งเข้าพระราม 4 ได้ และยังใช้วิ่งขึ้นไปช่วงลาดพร้าวได้ ส่วนเส้นประชาสงเคราะห์ก็สามารถใช้ลัดไปออกเส้นวิภาวดีรังสิตได้ แต่ทั้งสองเส้นทางจะมีการจราจรที่หนาแน่นหน่อยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะหรือว่าสะดวกมากสำหรับโครงการนี้ โดยการเดินทางด้วยรถสาธารณะที่เป็นตัวชูโรงของโครงการนี้เลยคือรถไฟฟ้า mrt สถานีห้วยขวาง โดยจะมีระยะทางห่างจากโครงการวัดตามถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ประมาณ 400 เมตร และในอนาคตทางโครงการจะทำทางลัดซึ่งสามารถจะเดินถึงตัวสถานีได้ในระยะทางประมาณ 150 เมตรเท่านั้น บริเวณหน้าสถานี mrt ก็มีคิวพี่วินขนาดใหญ่สามารถเรียกให้เข้ามาส่งในโครงการได้เช่นกัน

นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้วเราก็สามารถเดินออกมาหน้าปากซอยเพื่อเรียกแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์ที่วิ่งผ่านไปมาซึ่งมีมีค่อนข้างเยอะค่ะ วิ่งผ่านไปมาบ่อยเรียกได้สะดวกนอกจากนั้นก็ยังมีรถเมล์แต่จะต้องออกมาบนถนนรัชดาใกล้ๆกับสถานีรถไฟฟ้าโดยจะมีรถเมล์สาย 73 ก 136 137 172ร 179 185 206 514 517 529ร วิ่งผ่านค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการออกแบบมาเป็นอาคารเดี่ยว รูปทรง C Shape สูง 8 ชั้น บนที่ดินขนาดประมาณ 1 – 2 – 15 ไร่ จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 159 ยูนิต โทนสีภายนอกอาคารใช้สีโทนครีมและน้ำตาลออกแบบมาในสไตล์ modern luxury ลักษณะเด่นของโครงการนี้คือจัดส่วนกลาง (Facility หลัก) ไว้บริเวณเวิ้งกลางอาคาร ทำให้จำนวนยูนิตพักอาศัยที่ได้วิวที่ดีมีจำนวนมากขึ้น และมีทางเลือกที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกได้ว่าอยากจะได้วิวสภาพแวดล้อมโดยรอบ หรือสวนภายในโครงการค่ะ

ส่วนการออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่จะมี 2 ขนาดหลักๆ คือแบบ 1 bedroom เนื้อ 2 bedroom ขายแบบ fully furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ครบ รวมไปถึงงานตกแต่งในห้องซึ่งถือว่าให้มาเยอะมากคุ้มกับราคา โดยพื้นห้องส่วนครัวจะได้กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร, พื้นในห้องนอนและห้องนั่งเล่นได้เป็นพื้น engineer wood หน้ากว้าง 6 นิ้ว, ผนังในห้องใช้เป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบ ทาสี และติดวอลเปเปอร์ กรุผนังให้ทุก, ห้องไฟส่องสว่างจะได้เป็นแบบดาวน์ไลท์ นอกจากนั้นก็จะได้เป็นไฟฝังฝ้าตามห้องตัวอย่างที่ตกแต่งไว้ค่ะ

เครื่องปรับอากาศจะได้แบบฝังฝ้าเพดานยี่ห้อไดกิ้น, เฟอร์นิเจอร์ในห้องทั้งหมดจะได้เป็นของ Modernform ภายในห้องน้ำได้ชุดสุขภัณฑ์ครบชุดยี่ห้อ Kohler รวมไปถึง shower box และฝักบัวได้แบบ rain shower และ hand shower ยี่ห้อ kohler

ในห้อง two bedroom จะได้อ่างอาบน้ำยี่ห้อ oceana รุ่นขอบบางพร้อมเครื่องทำน้ำร้อนแบบก๊อกผสม ประตูข้างห้องได้เป็นประตูไม้จริง, ประตูทางเข้าได้ digital door lock ยี่ห้อ yale, ส่วนหน้าต่างและประตูบานเลื่อนในห้องจะได้เป็นบางกรอบอลูมิเนียม ผิว Sahara สี gray กระจกลามิเนตสีเขียวตัดแสง, ชุดครัวได้ top หินสังเคราะห์ เคาน์เตอร์ทั้งหมดหน้าบานแบบไฮกลอสพร้อมซิงค์ล้างจาน,เครื่องดูควันและเตาไฟฟ้า ยี่ห้อ Franke

ส่วนการจัดวางแปลนในห้องตัวอย่างเท่าที่ดูก็ถือว่าทำออกมาได้ดี มีพื้นที่ระยะการใช้งานแต่ละฟังก์ชันเหมาะสมและค่อนข้างมาตรฐานไม่มีจุดไหนที่เล็กเกินไปใช้งานไม่สะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวก : Facility ของโครงการจะมีล็อบบี้แบบ double volume คือโถงต้อนรับฝ้าเพดานสูง พร้อมจำลองน้ำตกภายในอาคาร ลิฟท์โดยสารมีทั้งหมด 2 ตัว อัตราส่วนเฉลี่ย 1 : 80 ถือว่าสบายๆไม่หนาแน่นค่ะ

ส่วน Facility ตัวหลักของโครงการ อยู่ที่ชั้น 2 จะมีสวนสาธารณะ, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กกับผู้ใหญ่ ขนาด 6 x 12 เมตร ลึก 1.2 เมตรและห้องอ่านหนังสือ, บริเวณสวนมี green wall vertical garden ที่จะช่วยทำให้ส่วนกลางบริเวณนี้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และจะมี fitness ที่ชั้น 8 โดยตัวฟิตเนสจะมีผนังเป็นกระจกรอบด้านทำให้สามารถมองเห็นวิวสวนได้โดยรอบ

ส่วนที่จอดรถของโครงการจะอยู่ที่ 47 % หรือ 72 คัน (นับแบบจอดในซอง) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access ในตัวลิฟท์

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอยโรหิตสุข ได้ความสงบแต่ยังอยู่กลางเมือง เดินทางได้สะดวก ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างดี
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใช้เส้นรัชดาและประชาสงเคราะห์เป็นเส้นหลัก และมีเส้นทางลัดย่อยๆในถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญอีกหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ใกล้ MRT ห้วยขวางในระยะเดินถึงได้สบายๆ มี Shuttle Bus รับส่ง เรียก Taxi/พี่วิน ได้สะดวก
ห้องและวัสดุ	8.5	แบบห้องดี มีความหรู ให้ของมาคุ้มทั้งเฟอร์นิเจอร์และตกแต่ง Interior
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , ห้องอ่านหนังสือ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะกับคนที่ทำงานย่านอโศก รัชดา ห้วยขวาง ใช้งานรถไฟฟ้าเป็นหลัก เหมาะกับคนที่ไม่คิดจะตกแต่งห้องเพิ่มเติมเพราะทางโครงการให้ห้องแบบตกแต่งครบสุดๆ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.12	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-275-5585

Website : http://www.amaranta-residence.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ