---

คอนโดพร้อมอยู่ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Point Condo รังสิต-คลอง 6 ราคาเริ่ม 699,000.*
Casa Condo บางใหญ่ ราคาเริ่ม 1,009,000.*
The Trust Condo งามวงศ์วาน ราคาเริ่ม 1,390,000.*
The Trust Condo @BTS เอราวัณ ราคาเริ่ม 1,390,000.*
The Trust Condo นครปฐม ราคาเริ่ม 1,290,000.*

---

---

ชื่อโครงการ	คอนโด เดอะ ทรัสต์ งามวงศ์วาน / THE TRUST CONDO NGAMWONGWAN
เจ้าของโครงการ	เดอะ คอนฟิเด้นซ์ (ในเครือ คิวเฮ้าส์ / Q House)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio / 23.40 – 24.20 ตร.ม. – 1 Bed / 29.30 – 30.00 ตร.ม. – 2 Bed / 59.40 ตร.ม. – ห้องชุดร้านค้า / 46.80 – 47.20 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4 – 3 – 59.2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น
จำนวนห้อง	1,280 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	400 คัน หรือ 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการ และสถานีกระทรวงสาธารณะสุข
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนงามวงศ์วาน (ใกล้กับ งามวงศ์วาน ซอย 2) ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มสร้างปี 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จปี 2558
ราคา	เริ่มต้น 1.699 ล้านบาท (มี.ค. 59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 55,660 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Esplanade แคราย : 800 ม. (ระยะเดิน) Tesco Lotus แคราย : 800 ม. (ระยะเดิน) พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน : 1.2 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 1.7 กม. Tesco Lotus พงษ์เพชร : 2.2 กม. Homepro ประชาชื่น : 2.3 กม. Big C ติวานนท์ : 2.5 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 5.1 กม. สถาบันบำราศนาดูร : 1.9 กม. รร.นนทบุรีพิทยาคม : 2.2 กม. ศูนย์ราชการนนทบุรี, สวนสาธารณะ : 2.3 กม. รร.วัดลานนาบุญ : 2.7 กม. สน.นนทบุรี : 4.7 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 5 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี : 5.3 กม. รร.อนุราชประสิทธิ์ : 5.8 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 5.8 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 6.7 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 6.9 กม. สถาบันทรวงอก : 1.7 กม. รพ.ศรีธัญญา : 2.2 กม. กระทรวงสาธารณสุข : 2.3 กม. รพ.เลอลักษณ์ : 2.8 กม. รพ.นนทเวช : 3 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 6 กม. รพ.วิภาวดี : 8.3 กม. วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี : 14.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ) ฟิตเนส ห้องสมุด ห้องสมุด ห้องซักรีด รถรับส่ง สวนหย่อม 3 จุด รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card (Access card เข้าออกเฉพาะชั้น) Co – Working Space
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดมิเนียมตกแต่งครบ เดินทางสะดวกติดถนนงามวงศ์วาน ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีศูนย์ราชการ/สถานีกระมรวงสาธารณะสุข และทางด่วนศรีรัช

คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี

• VIO แคราย
• ศุภาลัย ปาร์ค แคราย-งามวงศ์วาน
• The Connexion แคราย-รัตนาธิเบศร์
• The Connexion 2 รัตนาธิเบศร์ 7
• Country Ville Resort แคราย เฟส 1
• Country Ville Resort แคราย เฟส 2
• The Crystal Condo @รัตนาธิเบศร์ 3
• VIO แคราย 2
• The Breeze Condo เรวดี
• U Delight รัตนาธิเบศร์
• The Parkland งามวงศ์วาน-แคราย
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแคราย (NEW)
• MAX Condo งามวงศ์วาน-แคราย
• The Trust Condo งามวงศ์วาน
• เอกสิน เพลส งามวงศ์วาน
• วรวรรณ พาร์ค ติวานนท์

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

ที่ตั้งโครงการ

ถนนงามวงศ์วาน (ใกล้กับงามวงศ์วาน ซอย 2) ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี

พิกัด : 13.858219, 100.525918

โครงการ The Trust งามวงศ์วาน ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่งามวงศ์วานฝั่งมุ่งหน้าแยกแคราย สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ และที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินไม่ค่อยมี แต่ในตัวโครงการเองก็มีร้านค้าจัดมาให้อยู่แล้วจึงไม่ลำบากมากนักค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการถือว่าสะดวกพอสมควรเลยค่ะ เนื่องจากตัวโครงการจะมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากถนนงามวงศ์วานและซอยอัคนีหลังโครงการ ซึ่งทางโครงการเองจะมีรถตู้ให้บริการออกทางด้านหลังไปส่งที่รถไฟฟ้า สายสีม่วง สถานีสาธารณะสุข โดยจะมีค่าโดยสาร 10 บาทต่อเที่ยว และให้บริการถึงเที่ยงวันค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ จากหน้าโครงการสามารถเรียกรถ Taxi และ พี่วินใกล้ๆโครงการได้ และเดินจากหน้าโครงการไปประมาณ 170 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์สาย 63, 63ทด, 69, 69ทด, 104, 114, 134, 191 และ 545ร หรือเดินข้ามสะพานลอยไปขึ้นฝั่งตรงข้ามก็มีป้ายรถเมล์ไม่ไกลเช่นกันค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกแต่รถติดพอสมควรเพราะอยู่ติดถนนใหญ่งามวงศ์วาน และใกล้ทางด่วนศรีรัช สามารถวิ่งเข้าออกเมืองได้สะดวก โดยจากหน้าโครงการสามารถวิ่งตรงผ่านแยกแคราย เข้าถนนรัตนาธิเบศร์ข้ามสะพานพระนั่งเกล้า ไปทางบางใหญ่ได้สะดวก หรือใช้วิ่งไปทางทิศตะวันออกเชื่อมต่อกับประชาชื่น, วิภาวดีรังสิตและเกษตร-นวมินทร์ ถนนติวานนท์ใช้วิ่งขึ้นเหนือไปยังปากเกร็ด-ปทุมธานีได้

จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ฝั่งขาออก มีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 15 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขาเข้า จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 15 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ของโครงการที่สะดวกที่สุด จะเป็นร้านค้าภายในตัวโครงการเองค่ะ ซึ่งจะมีทั้งร้านขายของชำ, ร้านกาแฟ และร้านซักรีด ส่วนความอุดมสมบูรณ์ใกล้โครงการในระยะเดินจะแทบไม่มีเลย ต้องอาศัยขับรถออกไปไกลหน่อย

แต่ถ้าเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าค่อนข้างดี ในรัศมี 1 – 2 กม. จากตัวโครงการที่ไม่ไกลจาก The Mall งามวงศ์วาน, พันทิพย์, Tesco Lotus, Big C, โฮมโปรและเอสพลานาด นอกจากนั้นรอบๆยังมีสถานที่ราชการและโรงพยาบาลตั้งอยู่ใกล้ๆหลายแห่ง คือกระทรวงสาธารณสุข, สถาบันบำราศนราดูร, ศาลากลางนนทบุรี, รพ.ศรีธัญญา และรพ.ทรวงอก

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนรัชดาภิเษก ก่อนถึงแยกประชานุกูล เมื่อถึงแยกประชานุกูลแล้วเลี้ยวขวา เข้าถนนประชาชื่น ขับตรงยาวไปขนถึงแยกพงษ์เพชร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนงามวงศ์วาน ขับตรงต่อไป ผ่าน The Mall งามวงศ์วานและพันทิพย์ ตัวโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ ก่อนถึงแยกแครายค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > แยกประชานุกูล > ถนนประชาชื่น > แยกพงษ์เพชร > ถนนงามวงศ์วาน > The Trust งามวงศ์วาน

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 7 ถึงบริเวณแยกประชานุกูลให้ชิดเลนขวา เตรียมเลี้ยวขวามุ่งหน้าถนนงามวงศ์วานตามป้ายค่ะ

ถึงแยกประชานุกูล เลี้ยวขวาค่ะ

เลี้ยวขวามาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนประชาชื่น

จากแยกมาไม่ไกล จะผ่าน รพ.เกษมราษฎร์ ประชาช่ืน ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จะผ่านจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชทางซ้ายมือ

ขับต่อมาจะผ่านอนุบาลแสงโสม

เราขับตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายมุ่งหน้างามวงศ์วานค่ะ

ขับมาเรื่อยๆเราจะผ่าน HomePro ทางซ้ายมือ

ติดกันเป็น Tesco Lotus สามารถแวะซื้อของก่อนเข้าโครงการได้ค่ะ

หน้า Tesco Lotus จะเห็นป้ายบอกทางไปแยกแคราย ให้เราใช้เลนซ้ายค่ะ

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จนถึงแยกพงษ์เพชร เราเลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าไปแยกแคราย

เลี้ยวซ้ายมาแล้วเราจะออกสู่ถนนงามวงศ์วาน จะผ่านรพ.นนทเวช ทางซ้ายมือ

ติดกับรพ.นนทเวชจะเป็น The Mall งามวงศ์วาน

ถัดมาอีกหน่อยจะเห็นพันทิพย์ ทางขวามือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่านจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอีกจุด ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาให้สังเกตซอยงามวงศ์วาน 2 แล้วชิดซ้าย เมื่อเราขับผ่านซอยมาไม่กี่เมตร ก็จะถึง โครงการ The Trust งามวงศ์วาน ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• แยกแคราย : 450 ม.
• ถ.รัตนาธิเบศร์ : 550 ม.
• แยกสนามบินน้ำ : 2.7 กม.
• แยกพงษ์เพชร : 3 กม.
• ถ.เลี่ยงเมืองนนทบุรี : 3.5 กม.
• แยกติวานนท์ : 3.6 กม.
• สะพานพระราม 5 : 4.5 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 5.5 กม.
• สะพานนนทบุรี 1 : 6.1 กม.
• แยกประชานุกูล : 6.2 กม.
• แยกเกษตร : 6.8 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 7.2 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 10 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Esplanade แคราย : 800 ม. (ระยะเดิน)
• Tesco Lotus แคราย : 800 ม. (ระยะเดิน)
• พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน : 1.2 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 1.7 กม.
• Tesco Lotus พงษ์เพชร : 2.2 กม.
• Homepro ประชาชื่น : 2.3 กม.
• Big C ติวานนท์ : 2.5 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 5.1 กม.

• สถาบันบำราศนาดูร : 1.9 กม.
• รร.นนทบุรีพิทยาคม : 2.2 กม.
• ศูนย์ราชการนนทบุรี, สวนสาธารณะ : 2.3 กม.
• รร.วัดลานนาบุญ : 2.7 กม.
• สน.นนทบุรี : 4.7 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 5 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี : 5.3 กม.
• รร.อนุราชประสิทธิ์ : 5.8 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 5.8 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 6.7 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 6.9 กม.

• สถาบันทรวงอก : 1.7 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 2.2 กม.
• กระทรวงสาธารณสุข : 2.3 กม.
• รพ.เลอลักษณ์ : 2.8 กม.
• รพ.นนทเวช : 3 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 6 กม.
• รพ.วิภาวดี : 8.3 กม.
• วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี : 14.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ และที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง ไม่ค่อยมีอาคารสูงล้อมรอบเท่าไหร่ แต่จะมีโรงงานอยู่ใกล้ๆโครงการบ้างค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับถนนงามวงศ์วาน ฝั่งตรงข้ามเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ ติดกับซอยอัคนีและที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง
• ทิศตะวันออก ติดกับอาคารพาณิชย์ และโชว์รูมรถจักรยานยนต์
• ทิศตะวันตก ติดกับโรงผลิตไฟฟ้า ราชบุรี

มาเดินดูรอบๆโครงการกันหน่อยค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ ติดกับถนนงามวงศ์วาน ฝั่งตรงข้ามจะเห็นเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด จึงยังสามารถมองเห็นท้องฟ้าได้ไกลๆอยู่ค่ะ

เรามาเดินดูทางฝั่งขวามือของโครงการกันก่อน

ติดกับโครงการเลยจะเป็นโชว์รูมจักรยานยนต์ ฮอนด้า

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 – 5 ชั้น

ต่อมาเป็นซอยงามวงศ์วาน 2

หน้าปากซอยมีคลินิกทันตกรรม บรรยากาศน่ารัก

มองไปฝั่งตรงข้ามถนนบ้าง จะมีร้านจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง และเราจะเห็นว่าส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ตลอดทางเลยค่ะ

กลับมาที่ฝั่งโครงการ เดินต่อมาอีกหน่อยจะเป็นโครงการคอนโดเอกสิน เพลส สูง 28 ชั้น เป็นอาคารสูงที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด แต่ไม่มีผลกับวิวโครงการเท่าไหร่ค่ะ

ต่อมาอีกหน่อยเป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล

ติดกันเป็นธนาคารไทยพาณิชย์สาขาใหญ่ สามารถมาทำธุรกรรมกันได้สะดวก

เดินต่อมาเป็นอาคารพาณิชย์ยาวๆไปตลอดฝั่งเลยค่ะ

มีป้ายรถเมล์ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะ 170 เมตร

มองไปฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นปั๊มน้ำมัน และ 7-11

กลับมาที่หน้าโครงการ เราไปเดินดูทางฝั่งซ็ายมือกันบ้าง พื้นที่ฝั่งนี้จะไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่ แต่จะมีสะพานข้ามฝั่งให้เราสามารถไปใช้ป้ายรถเมล์ฝั่งตรงข้ามได้

ติดกันกับโครงการทางฝั่งซ้ายจะเป็นโรงผลิตไฟฟ้าราชบุรี

ถัดมาจะเป็นโรงงานผลิตน้ำอัดลม ถัดไปก็จะมีโรงแรม และอาคารพาณิชย์

ตัวโครงการ

โครงการ The Trust งามวงศ์วาน เป็นคอนโด High Rise สูง 32 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีทั้งหมด 1,280 ยูนิต บนพื้นที่ 4 – 3 – 59.2 ไร่ ตัวโครงการเป็นคอนโดสไตล์โมเดิร์น ตกแต่งครบครัน จุดเด่นคือมีส่วนกลางขนาดใหญ่ ให้มาอย่างเพียงพอต่อการใช้งาน

แปลนโครงการที่ชั้น 1 จะมีพื้นที่สีเขียวมาให้ด้านหลังโครงการ เป็นสวนสาธารณะ มีพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้ ส่วนทางเข้าออกจะเห็นว่ามีอยู่ 2 ทาง คือ ทางเข้าหลักจากถนนงามวงศ์วาน และทางเข้าด้านหลังโครงการ ติดกับซอยงามวงศ์วาน 2 ที่จะมีเวลาเปิด – ปิด กำหนดไว้ด้วย เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนแบบเดินรถทางเดียว แยกส่วน Public คือไม่ต้องผ่านป้อม รปภ. สามารถเข้ามา Drop Off ผู้โดยสารที่ Lobby ด้านหน้าได้ แล้ววนรถกลับออกไปถนนงามวงศ์วาน ส่วนลูกบ้านที่จะเข้าจอดรถในอาคารจะต้องผ่านป้อม รปภ. ซึ่งจะมีแยกเป็น 2 จุด คือขาเข้าและขาออกค่ะ

ภายในตัวอาคารจะแบ่งโถงลิฟต์เป็น 2 จุด มีลิฟต์โดยสารฝั่งละ 3 ตัว + Service Lift 1 ตัว โดยโถงลิฟต์จุดแรก ที่อยู่ติดกับ Lobby ด้านหน้า จะมีโถงนั่งพักผ่อน และห้องน้ำรับรองด้านในมาให้ ส่วนโถงลิฟต์จุดที่ 2 จะมีเฉพาะโถงรับรองให้ค่ะ และระหว่างโถงลิฟต์ทั้ง 2 จุด จะมีทางเดินเชื่อม และส่วน Shop มาให้ 6 ยูนิต ซึ่งตอนนี้มีเปิดเป็นร้านกาแฟ, ร้านมินิมาร์ท และร้านซักรีดนะคะ ถือว่าสะดวกดีค่ะ ไม่ต้องออกไปนอกโครงการก็พอจะอยู่ได้สบายๆ

แปลนอาคาร ชั้น 2 – 4 จะเป็นชั้นที่จอดรถ รวมที่จอดรถทั้งหมดในโครงการ สามารถจอดได้ 400 คัน หรือ 30% ไม่รวมจอดซ้อนคันค่ะ

มาดูของจริงกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะมีแยกทางรถเข้าโครงการและทางเดินเท้าเข้าโครงการ ติดกับฟุตบาทหน้าโครงการ จะมีจัดลงไม้พุ่มตกแต่งมา ทำให้โครงการดูสดชื่นขึ้น

เข้ามาในโครงการ จะเจอกับถนนภายในโครงการ และตัวอาคารด้านหน้าเป็น Lobby ซึ่งปัจจุบันยังใช้เป็น Sale Office อยู่นะคะ

สำหรับถนนด้านหน้านี้จะแบ่งเป็นส่วน Public ทางขวามือ สามารถ Drop ผู้โดยสารเข้าส่วน Lobby แล้ววนรถกลับออกไปได้เลย ไม่ต้องแลกบัตร

ส่วนถ้าตรงไปจะเข้าไปยังที่จอดรถด้านในอาคาร ที่จะต้องผ่านป้อมรปภ.

มีกล้อง CCTV ติดมาที่ป้อมจุดละ 1 ตัว

ผ่านป้อมเข้ามาจะเป็นถนนแยก ถ้าตรงไปจะวิ่ง One Way ไปด้านหลังอาคาร

ส่วนทางขวามือจะวนออกไปทาง Lobby และถนนงามวงศ์วาน

ซึ่งจะสามารถใช้เป็นจุด Drop Off สำหรับเข้าโถงลิฟต์จุดแรกได้ด้วยค่ะ

กลับมาที่ถนนเส้นหลักที่จะเข้าไปยังที่จอดรถ จะเห็นว่ามีรถจอดทางฝั่งซ้ายอยู่บ้างพอสมควรค่ะ

เข้ามาถึงด้านหลังจะมีส่วนสวนสาธารณะ

ภายในสวนทำออกมาดีค่ะ ตกแต่งเรียบร้อยให้ใช้งานได้จริง

มีส่วนตกแต่งเป็นบ่อน้ำไล่ระดับ

มีทั้งทางลาดให้สะดวกกับผู้ใช้วีลแชร์

ด้านในลงต้นไม้มาให้ร่มรื่น ใช้ต้นไม้ที่มีฟอร์มเฉพาะตัว ดูสวยแปลกตา

มีทางเดินรอบสวน

กลางสวนมีศาลานั่งพักผ่อน พร้อมเก้าอี้จัดมาให้

นอกจากนั้นก็มีชุดของเล่นเด็กมาให้ 1 ชุด

กลับมาที่ถนนโครงการ

ทางขวามือจะมีทางเข้าที่จอดรถ

ติดกับสวนจะเป็นถนนเชื่อมออกไปที่ซอยอัคนีด้านหลัง

ถัดมาจะเป็นป้อมรปภ. อีกจุด ไว้คัดกรองรถที่เข้ามาจากทางซอยอัคนี

ใช้ระบบ Access Card และมีกล้อง CCTV 1 ตัวเช่นกัน

มาที่ถนนในโครงการอีกด้าน

จะมีทางลาดเป็นจุดขึ้น – ลง ที่จอดรถชั้นบน

ที่จอดรถชั้นบนจะแบ่งเป็นช่องจอด ช่องละ 2 คัน

มีทางเข้าโถงลิฟต์จากชั้นจอดรถนะคะ ไม่ต้องเดินไกล

ประตูทางเข้าโถงลิฟต์จากชั้นจอดรถก็ต้องใช้ Access Card เช่นกัน

โถงลิฟต์ด้านในทำเรียบๆ มีกล้องวงจรปิดติดมาให้เพื่อความปลอดภัย

กลับมาที่ถนนในโครงการ ก่อนเราจะขับออกจากโครงการก็ต้องผ่านป้อม รปภ.อีกจุดนะคะ

หน้าตาส่วน Lobby ด้านหน้า ซึ่งปัจจุบันเป็น Sale Office ค่ะ

ทางเข้าจะอยู่ติดกับจุด Drop Off

ภายใน Sale Office จะเป็นโถงฝ้าเพดานสูง มีตัวโมเดลและชุดนั่งรับรองเตรียมไว้ให้ พร้อมเจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูลค่ะ

ภายในตัวอาคาร

ต่อมาเราจะมาดูภายในตัวอาคารกันบ้าง เริ่มจากโถงลิฟต์จุดแรก ที่อยู่ติดกับ Lobby ด้านหน้าโครงการนะคะ

เข้ามาภายในจะเจอโถงพักผ่อน ความสูงฝ้าปกติ

มีชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อน หรือสำหรับเพื่อนมาเยี่ยมลูกบ้านก็สามารถนั่งรอได้ จัดมาให้หลายชุดเลยค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีห้องน้ำรับรองมาให้ แยกชาย – หญิง

ภายในห้องน้ำหญิง การตกแต่งก็เรียบๆค่ะ มีส่วนอ่างล้างมือและห้องน้ำแบ่ง Partition มาให้ 3 ห้อง

ส่วนอ่างล้างมือจัดมาให้ 2 อ่าง พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

มาดูภายในห้องน้ำชายต่อ

ด้านในจะตกแต่งมาเหมือนกับห้องน้ำหญิง มีห้องน้ำ 1 ห้อง, อ่างล้างมือ 2 อ่าง และโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ติดกับห้องน้ำเป็นส่วน Mail Room ซึ่งจะมีเฉพาะที่โถงลิฟต์จุดแรกนี้นะคะ

ภายใน Mail Room แบ่งแยกเป็นช่องแยกแต่ละห้อง

ฝั่งตรงข้าม Mail Room จะเป็นทางเข้าโถงลิฟต์

การเข้าใช้งานภายในโถงลิฟต์จะต้องใช้ Access Card แตะด้านหน้าก่อนค่ะ

ภายในโถงลิฟต์ตกแต่งด้วยโทนสีขาวดำ โมเดิร์นแบบเรียบๆ มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว

ออกมาจากโถงลิฟต์จุดแรก จะเจอกับทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์จุดที่ 2 ซึ่งจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง มีที่นั่งพักผ่อนจัดมาให้

ส่วนยูนิตร้านค้าจะมีทั้งหมด 6 ยูนิต ปัจจุบันจะมีร้านกาแฟ

ติดกันเป็นร้านซักรีด

และร้านขายของชำค่ะ

มาถึงด้านหน้าโถงลิฟต์จุดที่ 2 ก็จะมีพื้นที่โล่ง พร้อมชุดโต๊ะให้นั่งพักผ่อนหรือนั่งทานขนม

ภายในส่วนโถงลิฟต์จะมีห้องนั่งรับรองมาให้

ส่วนการเข้าไปในโถงลิฟต์ก็ต้องใช้ Access Card เช่นกัน

ภายในโถงลิฟต์ตกแต่งมาเหมือนๆกับโถงลิฟต์ด้านหน้าค่ะ

สำหรับขาออกจากโถงลิฟต์ก็ไม่ใช้ Key Card แต่จะเป็นปุ่มกดแทนค่ะ

ปุ่มกดแบบนี้จะอยู่ข้างประตูนะคะ

สำหรับตัวลิฟต์ ทำกรอบออกมาดูดีพอสมควร

ภายในตัวลิฟต์มีกล้องวงจรปิดติดตั้งมาให้ พร้อมราวจับรอบตัวลิฟต์

โครงการนี้ใช้ลิฟต์ของ Mitsubishi รับน้ำหนักได้ 1,000 กิโลกรัมหรือประมาณ 15 คน

ขึ้นมาดูที่ชั้น 5 ซึ่งเป็นชั้นที่จะมีทั้งส่วนพักอาศัยและส่วนกลางหลักของโครงการ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสมุด, ห้องซักผ้า, สวนหย่อม Happy 2 จุด, Meeting Space โดยในส่วนพักอาศัยจะถูกกั้นแยกจากพื้นที่ส่วนกลาง ด้วยประตูทางเข้าที่จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าไปยังส่วนพักอาศัยค่ะ

ส่วนแรกที่จะมาชมคือห้อง Library

ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์แนวไม้ทั้งหมด ทำให้ได้บรรยากาศอบอุ่นน่าใช้งาน โดยในห้องนี้จะมีทั้งมุมโต๊ะนั่งทำงานและมุมนั่งพักผ่อน

ด้านในมุมนั่งพักผ่อน จัดโซฟามาให้ 2 ชุด

วิวจากห้องนี้จะเห็นทั้งสระว่ายน้ำและด้านนอกโครงการค่ะ

ออกมาจากห้อง Library จะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกับ Work Space และสระว่ายน้ำ

ด้านหน้า Library ฝั่งที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำจะมีมุมนั่งพักผ่อน Chill 2 มาให้ 1 จุด

มุม Work Space จะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง มีโต๊ะนั่งทำงานใหญ่ๆมาให้หลายชุด ลมโกรกดีมาก ไม่อบอ้าวเลยค่ะ

ถัดมาจากส่วน Work Space จะมีส่วน Be Happy 2 คือพื้นที่พักผ่อนและสวนหย่อมด้านนอก ส่วนประตูด้านข้างที่เราเห็นคือประตูทางเข้าส่วนพักอาศัยนะคะ

สำหรับพื้นที่ส่วนนั่งพักผ่อนจะมีชุดโซฟามาให้ 2 – 3 ชุด

ด้านนอกเป็นสวนหย่อมกว้าง

มีเครื่องเล่นกลางแจ้งมาให้ 3 – 4 ชิ้น

ส่วนการจัดสวนจะลงต้นไม้ไว้ให้โดยรอบ แต่พื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นทางเดินในสวนหรือพื้นที่ทำกิจกรรมค่ะ

กลับมาที่ส่วนสระว่ายน้ำ โครงการนี้เป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบเกลือขนาด 29 x 11 เมตร

ตัวสระจะมีเล่นระดับ แบ่งเป็นส่วนนั่งพักผ่อน วาง Beach Bed ให้นอนพักผ่อนอาบแดด

รอบๆสระจะมีม้านั่งยาวๆให้นั่งพักผ่อนแบบนี้ 2 จุด

แยกสระเด็กให้ด้วยค่ะ ส่วนนี้จะลึกประมาณ 0.60 เมตร

ข้างสระติดกับส่วนฟิตเนสจะมีจุดล้างตัว

พื้นที่ล้างตัวก่อนลงสระจะมีฝักบัวแบบ Rain Shower 2 จุด พื้นและผนังปูกระเบื้องแบบด้าน

ข้างสระจะมีพื้นที่ Meeting Space เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนและทำงานได้อีก 1 จุด

ภายในใช้เฟอร์นิเจอร์โทนไม้ทั้งหมดเช่นกัน มีโต๊ะติดผนังอารมณ์ร้านกาแฟเลยค่ะ

มาที่อีกฝั่งของสระ

ฝั่งนี้จะมีโซน Chill 1 และพื้นที่ Relax พร้อมตู้กดน้ำดื่ม

ด้านในอาคารจะเป็นส่วนห้องฟิตเนส

ภายในห้องจัดอุปกรณ์มาให้ค่อนข้างครบครันนะคะ แต่ขนาดห้องจะไม่กว้างมาก

จากในห้องจะได้วิวสระว่ายน้ำ พอให้ห้องดูโปร่งขึ้นนิดหน่อย

ผนังส่วนทึบรอบห้องจะติดตั้งกระจกเงามาให้

อุปกรณ์ที่ได้มี ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 ลู่

จักรยานไฟฟ้าแบบมีพนักพิง 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่อง Eliptical 2 เครื่อง

Multi Press Machine 1 เครื่อง

เบาะซิทอัพปรับระดับได้ 1 เบาะพร้อมพื้นบุโฟมกันกระแทก

ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น

อีกมุมในห้องฟิตเนสค่ะ

ติดกับห้องฟิตเนสจะเป็นห้อง Laudry

ภายในมีเครื่องซักผ้า 9 เครื่อง และเครื่องอบผ้า 1 เครื่อง

ถัดเข้ามาด้านในอีกหน่อย เป็นส่วนห้องน้ำ แยก ชาย – หญิง

ภายในห้องน้ำหญิงมีห้องน้ำ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ส่วนอ่างล้างมือ มีมาให้ 2 อ่าง

และมีล็อคเกอร์ให้บริการ 12 ช่อง

ภายในห้องอาบน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องสีดำ ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower มาให้ พร้อมราวแขวนผ้าขนหนู

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด

ถัดมาในส่วนห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำชายมีห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

อีกด้านเป็นอ่างล้างมือ 2 อ่าง

ด้านในมีโถปัสสาวะชาย 4 โถ

และล็อคเกอร์ให้บริการ 12 ช่อง

ถัดเข้ามาด้านในจะมีพื้นที่ Be Happy 1 เป็นส่วนสวนหย่อมเช่นกัน มีพื้นที่ให้นั่งพักผ่อน

ด้านนอกเป็นสวน Outdoor มีพื้นที่ให้ทำกิจกรรม พร้อมลงต้นไม้ให้ความร่มรื่น

มีศาลานั่งพักผ่อน 1 จุด หลังคาระแนงจึงไม่เหมาะจะมานั่งตอนแดดจัดๆ

ภายในสวนอีกมุมค่ะ

แปลนชั้น 6 – 32 เป็นห้องพักอาศัยทั้งชั้น ทุกชั้นจะวางผังแบบเดียวกันค่ะ ใช้โถงทางเดินแบบ Double Corridoor หากดูจากแปลนจะเห็นว่าตัวอาคารแบ่งเป็น 2 ฝั่ง จึงมีโถงลิฟต์มาให้ 2 จุด ช่วยลดระยะทางจากโถงลิฟต์ถึงห้องพักค่ะ

โถงลิฟต์ในชั้นพักอาศัยจะเรียบๆแบบนี้

บรรยากาศในโถงทางเดินหน้าตาเรียบๆ มีช่องแสงที่สุดทางเดินเพื่อระบายอากาศ

สุดทางเดินจะมีทางหนีไฟ และช่องแสงบานใหญ่แบบนี้ค่ะ

มีส่วนห้องทิ้งขยะมาให้ครบตามมาตรฐาน

แบบห้อง

มีแบบห้องทั้งหมด 3 แบบคือ

• Studio ขนาด 23.4 – 24.2 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 29.3 – 30 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 59.4 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างทางโครงการจะมีให้ชม 2 แบบ คือ ห้องแบบ Studio และห้องแบบ 1 Bedroom และในวันนี้เราจะพาชมกันทั้ง 2 แบบเลยค่ะ

โดยทางโครงการจะขายแบบ Fully furnished แต่งครบพร้อมเข้าอยู่ อุปกรณ์ที่มีให้ ได้แก่ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด โซฟา, ชั้นวางทีวี, โต๊ะกลาง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทานข้าว และเตียงไม่รวมฟูก, ชุดเคาน์เตอร์ครัว และเครื่องปรับอากาศ

เริ่มกันที่ห้อง Studio ขนาด 23.40 – 24.20 ตร.ม. ส่วนแรกเมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนห้องนอนและห้องครัว ภายในห้องนอนจะแบ่งส่วนด้วยตู้เก็บของ ส่วนพื้นที่ห้องครัวจะเป็นครัวแบบเปิด มีชุดครัวครบชุด พร้อมโต๊ะกินข้าวขนาด 2 ที่นั่งเข้าแบบมุม และจากห้องครัวจะเชื่อมต่อไปยังระเบียงซักล้างภายนอก และห้องน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด

ส่วนขนาดห้องที่แตกต่างกันในแบบ Studio นั้น เกิดจากตำแหน่งการวางเสาในอาคารเท่านั้นค่ะ ลักษณะการวางแปลนจะยังคงเหมือนเดิม เพิ่มลดพื้นที่นิดหน่อยเท่านั้น

มาดูของจริงกันเลยค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง จะได้เป็นบานสำเร็จ สีขาว

มือจับแบบก้านโยก พร้อมล็อคกุญแจและโซ่คล้องเพื่อความปลอดภัย

พื้นห้องภายในจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ทั้งห้อง มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย พื้นห้องจะยกระดับจากโถงภายนอกนิดหน่อยค่ะ

เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องกับส่วนห้องนอนด้านใน

แสงธรรมชาติภายในห้องนั่งเล่น จะได้จากส่วนห้องนอน และจากห้องครัวอีกบางส่วน ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร

หลังบานประตูทางเข้าจะติดตั้งตัว Stopper มาให้ กันประตูกระแทกตู้ด้านหลัง

ไฟในห้องได้เป็นโคมซาลาเปา จุดละ 1 ดวง

ภาพรวมในส่วนห้องนั่งเล่น จะติดตั้งเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานมาให้ครบตามภาพเลยค่ะ

โดยจะได้โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พื้นที่ใช้งานพอดีๆ มีที่เหลือข้างโซฟานิดหน่อย สามารถวางโต๊ะสำหรับวางโคมไฟได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นชุดตู้วางทีวี ติดตั้งมาให้ทั้งชุดตามแบบ

ชุดตู้ชิ้นล่างจะมีช่องเก็บของและลิ้นชัก 2 ช่อง

ถัดจากห้องนั่งเล่นไป จะเชื่อต่ออยู่กับห้องนอนและห้องครัว

เรามาดูในส่วนห้องนอนกันก่อนค่ะ พื้นที่ส่วนห้องนอนนี้จะเปิดโล่งเชื่อมกับห้องนั่งเล่น มีการใช้ตู้วางของเตี้ยๆแบ่งพื้นที่ทั้ง 2 ห้อง ให้เป็นสัดส่วนขึ้นมานิดหน่อย

ช่องแสงภายในส่วนนี้จะได้เป็นหน้าต่างบานฟิกและบานเลื่อน บานกรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ขนาดเตียงได้เป็นเตียงขนาดควีนไซส์ แต่ไม่มีฟูกมาให้นะคะ

พื้นที่เหลือข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง เหลือพอประมาณ สามารถเดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียง จะมีตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in ติดตั้งมาให้ พร้อมกระจกเงา

ตัวตู้เสื้อผ้าจะได้เป็นประตูตู้บานเลื่อน ซึ่งช่วยประหยัดพื้นที่ได้ในระดับนึง ภายในตู้แบ่งเป็นช่องเก็บของด้านบน และราวแขวนเสื้อ 2 ระดับ

ระยะการใช้งานปลายเตียงเหลือพอให้ยืนแต่งตัวได้นิดหน่อย

ถัดจากส่วนห้องนอน เราไปดูภายในส่วนห้องครัวกันต่อ โดยครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบเปิด ซึ่งจะแยกไว้เป็นสัดส่วน ถ้าใครที่ต้องการกั้นห้องแยกก็สามารถทำได้ไม่ยากค่ะ

เข้ามาภายในห้องครัวจะเห็นชุดครัวและชุดโต๊ะทานอาหารติดตั้งมาให้ครบชุด ส่วนแสงธรรมชาติภายในห้องนี้ก็จะมาจากประตูบานเลื่อนที่เชื่อมกับระเบียงภายนอก

ติดกับครัวฝั่งขวามือเป็นห้องน้ำนะคะ

เคาน์เตอร์ด้านล่าง มีซิงค์และช่องวางไมโครเวฟด้านล่าง หลังซิงค์ไม่ได้ปูวัสดุกันเปื้อนให้

ชั้นวางของด้านบนแบ่งเป็นช่องวางของและตู้บานเปิด 1 ตู้

ตัวซิงค์ขนาดมาตรฐาน ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง

หันไปดูอีกฝั่ง เป็นโต๊ะทานอาหารขนาก 2 ที่นั่ง แบบเข้ามุม

ระยะการใช้งานแบบกระทัดรัด พอให้ใช้งานได้ไม่คับแคบเกินไป

พื้นที่ยืนทำครัวพอให้ใช้งานได้สะดวก

ติดกับห้องครัวเป็นส่วนระเบียงภายนอก โดยประตูที่ได้จะได้เป็นบานเลื่อนเดี่ยว และบานฟิก

มือจับประตูแบบเซาะร่องและตัวล็อคมาตรฐาน

ราวกันตกระเบียงได้เป็นเหล็กทำสี ซี่โปร่งๆ พร้อมกริลบังสายตาด้านบน

ติดตั้งก๊อกน้ำและเต้าเสียบ พร้อมเดินระบบท่อน้ำไว้ให้เรียบร้อย รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้า

ขนาดระเบียงพอให้วางราวตากผ้าเล็กๆได้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปดูที่ห้องน้ำอีกฝั่งของครัวกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเข้ม พื้นปูกระเบื้องเซรามิค สีเทาเข้ม

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงกลมแบบลอยตัว ยี่ห้อ Victory พร้อมก๊อกน้ำเย็น

ติดกับอ่างล้างมือ เป็นโถสุขภัณฑ์ Victory พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานพอดีๆ

สายชำระขนาดพอดีมือค่ะ

พื้นที่ห้องอาบน้ำจะแยกมาเป็นสัดส่วน แต่ไม่มี Shower Box ติดตั้งมาให้ เราสามารถที่จะติดตั้งเองได้ หรือจะใช้เป็นม่านกั้นอาบน้ำก็ได้ค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีธรณีก่อสูงประมาณ 10 ซม. ความกว้าง ประมาณ 1.2 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ภายในห้องอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower มาให้ พร้อมถาดวางสบู่ ตัวฝักบัวขนาดพอดีๆ

ต่

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 กับห้อง 1 Bedroom ขนาด 29.6 ตร.ม. ภายในห้องนี้ส่วนแรกจะเป็นส่วนห้องครัวและห้องทานอาหารค่ะ มีลักษณะเป็นโถงใหญ่ ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่น ติดกับห้องครัวจะมีโถงเล็กๆ เชื่อมไปยังห้องน้ำและห้องนอน และความพิเศษของห้องนี้คือ จะแยกส่วนห้องน้ำและส่วนอาบน้ำออกจากกันเป็น 2 ห้องเลยค่ะ ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกสำหรับลูกบ้านที่อยู่กัน 2 คน สามารถผลัดกันใช้ห้องน้ำได้ในเวลาเร่งด่วน

มาดูของจริงกันต่อ เมื่อเข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่โถงกว้าง ส่วนแรกเป็นห้องครัวและมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปยังส่วนห้องทานอาหาร

และเราจะเห็นโถงเล็กๆทางซ้ายมือ ที่เชื่อมไปส่วนห้องน้ำและห้องนอน

ไฟในห้องมาตรฐานจะได้เป็นโคมซาลาเปานะคะ

เข้ามาดูพื้นที่ส่วนครัวกันก่อน โดยชุดครัวที่ได้จะเหมือนกันห้องแบบที่แล้ว เป็นชุดครัวมาตรฐาน

ขนาดพื้นที่ครัวที่ได้มามีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างขวาง สามารถติดตั้งชุดตู้วางอุปกรณ์ทำครัวได้เพิ่ม

มุมทานอาหารจะได้เป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง จัดไว้เป็นสัดส่วน

ถัดจากห้องครัวไป จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นถูกจัดไว้ลงตัวกับเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาแบบพอดิบพอดี

พื้นที่สำหรับวางโซฟา สามารถใช้ตัวใหญ่กว่านี้ได้อีกนิดนึง ได้ถึงประมาณ​3 ที่นั่งค่ะ

ฝั่งตรงข้ามติดตั้งชุดตู้และชั้นวางทีวีมาให้ครบชุด

ระยะระหว่างโซฟาและทีวี สามารถวางโต๊ะกลางได้เลย เพราะไม่ต้องใช้เป็นพื้นที่ ที่ต้องเดินผ่านบ่อยๆเหมือนห้องแบบที่แล้ว

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก

บริเวณระเบียงติดตั้งราวกันตกและกริลบังสายตาไว้ให้ พร้อมเดินระบบน้ำและติดตั้งเต้าเสียบรองรับเครื่องซักผ้า

ขนาดระเบียงกว้างกว่าห้องแบบที่แล้ว สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลางๆ หรือจะใช้ปลูกไม้กระถางก็ได้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้องแล้วเราไปดูที่โถงเล็กทางขวามือกันต่อ

จากพื้นที่โถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำและห้องนอน

สำหรับห้องน้ำจะแยกเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียก

ภายในห้องน้ำส่วนแห้ง จะมีเฉพาะส่วนโถสุขภัณฑ์

ติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบชุด ระยะการใช้งานพอดีๆ และเป็นส่วนตัว

ติดกับส่วนห้องน้ำจะเป็นห้องอาบน้ำที่แยกเป็นสัดส่วน

ภายในห้องจะมีส่วนอ่างล้างมือและห้องอาบน้ำตามแบบ แต่จะไม่มี Shower Box ติดตั้งมาให้นะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวและถาดวางสบู่

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 1.2 เมตร กว้างพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ถัดมา เรามาดูภายในส่วนห้องนอนกันต่อ

พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนต มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เข้ามาภายในห้องนอน มีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานฟิกและบานเลื่อน

ภาพรวมภายในห้องจะสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบถ้วน หลักๆจะมีเตียงขนาดควีนไซส์ไม่รวมฟูก

ระยะปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้

พื้นที่เหลือข้างเตียงพอสำหรับระยะติดตั้งรางม่านได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่ง ติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาตรฐาน และได้ชุดโต๊ะเครื่องแป้งติดตั้งมาด้วย แต่ดูจากระยะแล้วจะเหมาะกับการใช้งานแบบยืนมากกว่าที่จะวางเก้าอี้ค่ะ เพราะจะขวางทางเดินเข้า – ออกห้องได้

---

ราคา (มี.ค. 2561)

Studio – 24.61 sq.m. : ราคา 1,772,000 บาท
– จองพร้อมทำสัญญา 10,000 บาท
อัตราผ่อนโดยเฉลี่ย
ผ่อน 30 ปี : 11,700 บาท/เดือน

1 Bedroom – 30.06 sq.m. : ราคา 1,902,000 บาท
– จองพร้อมทำสัญญา 10,000 บาท
อัตราผ่อนโดยเฉลี่ย
ผ่อน 30 ปี : 12,500 บาท/เดือน

Promotion

• ฟรีชุดเฟอร์นิเจอร์ Index
• ฟรีเครื่องปรับอากาศห้องนอน

ค่าส่วนกลาง 40 บาท/เดือน/ตร.ม.จ่ายล่วงหน้า 1 ปี
ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม.

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Trust งามวงศ์วาน ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่งามวงศ์วานใกล้กับแยกแคราย มีทางเข้าออก 2 ทางคือจากถนนงามวงศ์วานและจากซอยอัคนีด้านหลัง ซึ่งสามารถใช้ลัดเลาะไปออกติวานนท์ได้ และวิ่งจากติวานนท์เข้าโครงการสะดวก สภาพแวดล้อมโดยรอบค่อนข้างหลากหลาย ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ นอกจากนั้นก็จะมีทั้งคอนโด, หน่วยงานต่างๆ โรงงาน และที่อยู่อาศัยแนวราบทั่วไป นอกจากนั้นโซนนี้ก็ยังเป็นที่ตั้งสถานที่ราชการมากมาย ทั้งศูนย์ราชการนนทบุรี กรมขนส่ง กระทรวงสาธารณสุข

ความอุดมสมบูรณ์ ในตัวโครงการเองมีร้านขายของชำ, ร้านกาแฟ และร้านซักรีดจึงพอพึ่งพาได้บ้าง แต่รอบๆโครงการในระยะเดินไม่มีความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆเลย ต้องอาศัยขับรถเอาค่ะ ซึ่งถ้ามองในวงกว้างความอุดมสมบูรณ์ก็ถือว่าค่อนข้างดี มีห้างใหญ่และรพ. อยู่รอบด้าน ที่ใกล้ที่สุดแถวแยกแครายมีห้างเอสพลานาดและเทสโก้ โลตัส ไปใช้งานง่ายด้วยระยะไม่ถึงกิโล ในละแวกใกล้เคียงยังมีห้างบิ๊กซี เดอะมอลล์ โฮมโปร ส่วนโรงพยาบาลเองก็มีโรงพยาบาลนนทเวชอยู่ติดกับเดอะมอลล์งามวงศ์วาน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : อย่างที่บอกว่าตัวโครงการอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน ซึ่งเป็นถนนเส้นหลัก สามารถใช้เดินทางได้สะดวกอยู่แล้ว แต่อย่างที่ทราบกันดีว่าเส้นนี้รถค่อนข้างติดพอตัว ซึ่งทางโครงการก็มีการวางแปลนให้ตัวโครงการเข้า – ออกได้ 2 ทาง จากซอยด้านหลัง จึงทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกมากขึ้นอีกหน่อย ทั้งการเดินทางออกจากตัวโครงการและการเดินทางเข้าโครงการจากถนนติวานนท์ ช่วยให้เราไม่ต้องไปกลับรถไกลค่ะ

นอกจากนั้นจากตัวโครงการยังใช้ทางด่วนได้สะดวกเพราะจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชอยู่ใกล้กับโครงการ โดยเฉพาะขากลับเข้าโครงการที่ลงทางด่วนประมาณ 5 นาที ก็ถึงโครงการแล้ว ส่วนขาออกจากโครงการถ้าหากออกทางด้านหน้าจะต้องไปกลับรถไกลและการจราจรติดขัดแถวแยกแคราย แต่ก็มีตัวช่วยด้วยทางออกด้านหลังโครงการที่ซอยอัคนีที่สามารถใช้ลัดเลี่ยงถนนใหญ่ไปขึ้นทางด่วนได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถึงตัวโครงการจะไม่ได้ตั้งอยู่เกาะเส้นรถไฟฟ้าเป็นหลัก แต่ก็ถือว่าใช้งานรถสาธารณะจากโครงการนี้ค่อนข้างสะดวกเลย เนื่องจากทางโครงการจะมีรถรับส่ง จากตัวโครงการไปถึงสถานีกระทรวงสาธารณะสุข ในอัตราค่าบริการเที่ยวละ 10 บาท แต่น่าเสียดายที่มีบริการให้ถึงช่วงเที่ยงวันเท่านั้น ช่วงเวลาหลังจากนั้นก็ต้องพึ่งพี่วินและ Taxi ไปที่ตัวสถานีเอาค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise พร้อมอยู่ 1 อาคาร สูง 32 ชั้น จำนวน 1,280 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 4 – 3 – 59.2 ไร่ การออกแบบโดยรวมจะเป็นสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ ไม่หวือหวา เน้นฟังก์ชั่น แต่ยังดูดี สำหรับโครงการนี้จริงๆแล้วเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตค่อนข้างมาก แต่มีข้อดีที่ทำส่วนกลางมาให้เยอะเหมือนกัน สามารถใช้งานกันได้ไม่แออัด

แบบห้องในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ คือ

• Studio ขนาด 23.4 – 24.2 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 29.3 – 30 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 59.4 ตร.ม.

โดยรวมการวาง Layout ของห้องจะเป็นแบบหน้าแคบ แนวลึก ขายแบบ Fully Furnished การจัดวางฟังก์ชั่นออกแบบได้เหมาะสมกับขนาดห้องที่เริ่มต้นตั้งแต่แบบ Studio 23.40 ตร.ม. มีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบครันพร้อมกับเฟอร์ฯบิลท์อินที่ให้มาก็จัดวางได้อย่างลงตัวอยู่แล้ว โดยเฉพาะห้องแบบ 1 bedroom ที่มีขนาดเริ่มตั้งแต่ 29.30 ตร.ม. รูปแบบฟังก์ชั่นครบครันเช่นกันโดยที่แตกต่างหน่อยคือห้องน้ำแบบแยกระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้งออกเป็นสองห้องทำให้สามารถใช้งานคนละส่วนพร้อมกันได้เหมาะกับผู้พักอาศัยสำหรับ 2 คน

วัสดุอุปกรณ์ที่ได้ในห้องค่อนข้างครบครัน ได้แก่ เคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน, ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ, เครื่องปรับอากาศ, เฟอร์นิเจอร์ครบชุดได้แก่โซฟา, ชั้นวางทีวี, โต๊ะกลาง, โต๊ะทานข้าว, ตู้เสื้อผ้า และเตียงนอน ส่วนวัสดุอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานทั่วไป ได้แก่ พื้นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร วัสดุกรอบประตูหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ โคมไฟซาลาเปาทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวก : ทางโครงการจัดสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้อย่างครบครันเริ่มจากสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ขนาดใหญ่ 29 x 11 เมตร, ห้องฟิตเนส, ห้องอ่านหนังสือ, มุมทำงาน และสวนหย่อมที่ให้มาถึง 3 จุดด้วยกัน ระบบรักษาความปลอดภัยต้องใช้ระบบ Access Card ในการเข้าออกอาคารและล็อคเฉพาะชั้นที่พักอาศัย

โถงลิฟต์แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ช่วยกระจายระยะทางเดินให้น้อยลง โดยมีลิฟต์โดยสารรวม 6 ตัว และ Service Lift 2 ตัว เฉลี่ยอัตราส่วนลิฟต์โดยสาร 1:213 ถือว่าแน่นๆหน่อย ในเวลาเร่งด่วนอาจจะต้องรอลิฟต์นานนิดนึง ส่วนที่จอดรถชั้น 1 – 4 จอดได้ 400 คันหรือประมาณ 30% ยังไม่รวมซ้อนคัน ซึ่งอาจจะน้อยไปหน่อยเมื่อเทียบกับโครงการที่อยู่ทำเลใช้รถยนต์กันเยอะค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทำเลเมืองนนทบุรี สภาพแวดล้อมโดยรวมยังไม่มีตึกสูงมากนั้น ความอุดมสมบูรณ์ระยะเดินมีแค่ในโครงการ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างดี แวดล้อมสถานที่สำคัญและห้างใหญ่
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ทางด่วนศรีรัช ข้อดีของโครงการคือมีทางออกด้านหลังเชื่อมซอยอัคนีที่สามารถใช้งานไว้เลี่ยงรถติดได้ หรือใช้ไปรถไฟฟ้าก็สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	มีบริการรถตู้ไปยังรถไฟฟ้า เสียค่าบริการ 10 บาท แต่เสียดายที่จำกัดแค่ถึงตอนเที่ยงวัน นอกจากนั้นก็ต้องเรียก Taxi หรือพี่วินใกล้ๆโครงการค่ะ
ห้องและวัสดุ	7.5	Layout เหมาะสมตามขนาดห้อง เพิ่มฟังก์ชั่นห้องน้ำแยก ให้อยู่ 2 คนได้สบายขึ้น วัสดุอยู่ในเกรดทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีให้ครบครัน พอใช้ร่วมกันได้ไม่แออัดนัก แต่ที่จอดรถน้อยไปหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้ 1.699 ล้านบาท ได้ห้อง Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกในตัวโครงการเองครบครัน มีรถไฟฟ้าและทางด่วนในระยะที่ได้ใช้งานจริง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.63	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 086-817-4430 /1388

Website : http://www.qh.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

พาชม VDO ศุภาลัย เวลลิงตัน ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม

---

คอนโด ศุภาลัย โซนพระราม 9 โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย เวลลิงตัน 1
• ศุภาลัย เวลลิงตัน 2
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เวลลิงตัน SUPALAI WELLINGTON
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 47.00 ตร.ม. 2 Bed / 76.00 ตร.ม. 3 Bed / 124.00 – 125.00 ตร.ม. 4 Bed / Penthouse 248.50 – 250.50 ตร.ม. Penthouse / 248.50 – 250.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	17 ไร่ 60.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	9 อาคาร
จำนวนชั้น	19 ชั้น (รวมดาดฟ้า)
จำนวนห้อง	1,002 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	84% ไม่รวมจอดซ้อนคัน (100% รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	รัชดา, ห้วยขวาง, พระราม 9, เพชรบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรม 1.3 กม., ใกล้ทางด่วน (จุดขึ้น-ลง ทางด่วนศรีรัช 2.5 กม.)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	เปิดขายปี พ.ศ. 2555
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 65,900 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 50 ม. โรงละครสยามนิรมิตร 150 ม. ศูนย์วัฒนธรรมไทย 490 ม. Big C รัชดาภิเษก 1 กม. เอสพลานาด รัชดาภิเษก 1.3 กม. ตลาดนัดรถไฟ 1.5 กม. ฟอร์จูน ทาวน์ 2.4 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 2.3 กม. Belle Rama 9 2.7 กม. โรงแรม Grand Mercure 2.7 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร 2.9 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก 4.1 กม. ตลาดโชคชัย4 5.3 กม. ร.พ.พระราม 9 2.7 กม. ร.พ.บำรุงราษฎร์ 4.9 กม. ร.พ.กรุงเทพ 5.2 กม. ร.ร.เซนต์ดอมินิก 3.8 กม. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 4.5 กม. มหาลัย มศว ประสานมิตร 4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (ระบบ OZONE แบบ Infinity Edge Pool) – ฟิตเนส (รวม Aerobic) – ซาวน่า – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – สตรีม – สวนหย่อม – ห้องสมุด – อื่นๆ (Squash 2 คอร์ต, Table Tennis Room, Snooker/Pool, Theatre & Karaoke Room, Wellington Board Room, Games Room, Spa Room, Internet Room, Peter’s Playroom)
จุดเด่นของโครงการ	– Concept Idea : รูปแบบโครงการแนวคิด Modern English Style เน้นการออกแบบอาคารแบบสถาปัตยกรรมแนวอังกฤษสมัยใหม่ แสดงถึงภาพลักษณ์ความหรูหรา สง่างาม อบอุ่น และทันสมัย คงความงามเอกลักษณ์สไตล์อังกฤษ ท่ามกลางความสงบ ร่มรื่น ด้วยสวนสวย English Garden ผสมผสานการจัดวางของ Modern Sculpture และการวางต้นไม้แนวพุ่ม ให้สัมผัสกลมกลืนความเป็นธรรมชาติ และความทันสมัยในแนวผู้ดีอังกฤษ – อาคารสวยมีสไตล์ทันสมัย อาคารทรงโดดเด่นด้วยเอกลักษณ์สไตล์อังกฤษ ด้วยการวางผังอย่างใส่ใจ ภายในอาคารมีการจัดสรรห้องพักอย่างลงตัว ไม่แออัด ในแต่ละชั้นมอบความเป็นส่วนตัว เพียง 2-8 ยูนิต โดดเด่นด้วยการออกแบบโถง Lobby

---

คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรม / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรม คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรม (เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ - มีนบุรี )

• Noble Revolve รัชดา 1
• Noble Revolve รัชดา 2 (NEW)
• IVY Ampio รัชดา
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9 (NEW)
• KES รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 10
• ศุภาลัย ซิตี้ โฮม รัชดา 10
• Supalai Wellington I
• Supalai Wellington II (NEW)
• Artisan รัชดา (NEW)
• Diamond รัชดาภิเษก

---

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด google map : 13.767077, 100.578793

ที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน ตั้งอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ที่เชื่อมอยู่กับถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนประชาอุทิศ ซึ่งมีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตร

นอกจากนี้ยังมีความสะดวกสบายสูง โครงการอยู่ใกล้ๆ 7-11 รอบๆก็มีร้านอาหารต่างๆและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ ออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง นั่งรถไฟฟ้าไปสถานีสองสถานีก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ใกล้ๆโครงการเองก็มีทั้ง Esplanade, BigC, ตลาดนัดรถไฟ, เซ็นทรัลพระราม 9 และ ฟอร์จูนทาวน์

สำหรับคนไม่ใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ โครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน ตั้งอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษกประมาณ 800 ม. หน้าโครงการมีแท็กซี่และพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่แบบออกมาเจอเลย ไปไหนมาไหนง่ายมาก ช่วงเวลาที่การจราจรติดขัดพี่วินมอเตอร์ไซค์ช่วยลัดเลาะได้ดีค่ะ

รวมถึงจุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าMRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม เป็นระยะประมาณ 1.3 กิโลเมตร เป็นระยะที่ต่อมอเตอร์ไซค์มาเพียง 2-3 นาทีเท่านั้น สำหรับราคานี้ก็ถือว่าสะดวกทีเดียว ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยๆ จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรม นั่งไป 2 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ที่แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ

สำหรับคนใช้รถ เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน อยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ซึ่งเป็นถนนวิ่งทางเดียว โดยโครงการอยู่ฝั่งขาเข้าวิ่งมาจากรัชดาภิเษกไปทางประชาอุทิศ หรือวนรถกลับมารัชดาภิเษกเส้นล่าง ซึ่งมีลักษณะการวิ่งเป็นสามเหลี่ยม สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมอยู่ระหว่าง ถนนใหญ่รัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 และถนนประชาอุทิศ โดยจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกประมาณ 800 ม. และจากโครงการออกมาถนนประชาอุทิศประมาณ 1.1 กม.

จากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกจะอยู่ฝั่งเข้าเมืองมุ่งหน้าพระราม 9, อโศก, สุขุมวิท หรือจะออกเมืองไปถนนพหลโยธินจุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดีๆ ข้อดีคือโซนนี้ถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะใครอยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนประชาอุทิศไปออกเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์หรือลาดพร้าวแทนได้

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชแถวแยกพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และทางด่วนมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก โดยมีแผนที่เส้นทางการเดินทางไปจุดขึ้น-ลงทางด่วนที่ใกล้ที่สุดดังนี้ค่ะ

จากโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน ไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเป็นระยะทาง 3.4 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 6 นาทีเท่านั้น โดยจากถนนเทียมร่วมมิตรซึ่งเป็นถนน One Way วิ่งมาออก ถนนวัฒนธรรม ลัดมาออกถนนใหญ่พระราม 9 วิ่งมาทางด่วนศรีรัชได้ จากทางด่วนศรีรัชนี้เชื่อมต่อทั้งทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้คนใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกเลยค่ะ

แนะนำว่า ถ้าจะออกเมืองไปทางรังสิต นครนายกในช่วงที่พระราม 9 มีการจราจรหนาแน่น เราสามารถเลี่ยงไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์โดยออกไปประชาอุทิศหรือลาดพร้าวไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้ เช่นเดียวกับทางด่วนเฉลิมมหานครที่สามารถลัดไปขึ้นทางวิภาวดีรังสิตได้เช่นกัน

จากจุดลงทางด่วนศรีรัชไปยังโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน เป็นระยะทางเพียง 2.4 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 5 นาทีเท่านั้น ข้อดีคือสามารถตรงไปบนถนนวัฒนธรรมแล้วเลี้ยวเข้าถนนเทียมร่วมมิตรได้เลย โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่รัชดาภิเษกหรือพระราม 9 ซึ่งช่วงเวลาเข้าออกเช้าเย็นจะมีปริมาณรถหนาแน่นกว่า

แยกและถนนใกล้เคียง.

• แยกห้วยขวาง 1.8 กม.
• แยกพระราม 9 2.5 กม.
• แยกสุทธิสาร 3 กม
• แยกเพชรบุรี 3.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 800 ม.
• ถนนประชาอุทิศ 1.1 กม.
• ถนนพระราม9 2.5 กม.
• ถนนดินแดง 2.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี 3.4 กม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 3 กม.
• ถนนลาดพร้าว 4.9 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 4.4 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ จาก map จะเห็นว่าบรรดาห้างใหญ่ ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจะมาเกาะตัวกันอยู่บนเส้นถนนรัชดาภิเษกเป็นหลักนะคะ รอบๆโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน ติดที่ดินโครงการจะมีอาคารพาณิชย์พร้อม 7-11 อยู่ นอกจากนี้ก็มีร้านอาหารในระยะเดินถึงสบายๆอีก 3 – 4 ร้านทีเดียว ออกมาถนนรัชดาภิเษกใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน MRT ศูนย์วัฒนธรรม ที่ใกล้โครงการที่สุด จะมีห้าง Esplanade และตลาดนัดรถไฟตอนกลางคืนหลังห้าง Esplanade ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้งอาหารการกินและเสื้อผ้าของใช้ต่างๆเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมของโซนนี้เลยก็ว่าได้

ตอนกลางวันก็มีตลาดเมืองไทยภัทร ติด MRT สุทธิสาร ห่างจากโครงการไป 2 สถานีเท่านั้น ภายในมีร้านอาหาร แผงอาหาร โรงอาหาร ร้านขายยา คลินิก ร้านเสริมสวย เสื้อผ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

หรือนั่งไปสถานีเดียวถึงMRT สถานีพระราม 9 ที่มีห้างขนาบ 2 ฝั่งเลยคือเซ็นทรัลพระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์ นอกจากนี้จากโครงการนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สุขุมวิท ก็ถึงอโศกแล้วค่ะ มีห้าง terminal 21 และโรบินสัน หรือจะเปลี่ยนไปขึ้น BTS ไปสยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิลด์, เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์ ก็เชื่อมต่อกับ BTS ทั้งหมด และสามารถไปถึงจุดต่างๆได้ในเวลาไม่ถึงครึ่งชั่วโมง จัดเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายทีเดียว

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• 7-11 50 ม.
• โรงละครสยามนิรมิตร 150 ม.
• ศูนย์วัฒนธรรมไทย 490 ม.
• Big C รัชดาภิเษก 1 กม.
• เอสพลานาด รัชดาภิเษก 1.3 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ 1.5 กม.
• ฟอร์จูน ทาวน์ 2.4 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 2.3 กม.
• Belle Rama 9 2.7 กม.
• โรงแรม Grand Mercure 2.7 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร 2.9 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก 4.1 กม.
• ตลาดโชคชัย4 5.3 กม.

• ร.พ.พระราม 9 2.7 กม.
• ร.พ.บำรุงราษฎร์ 4.9 กม.
• ร.พ.กรุงเทพ 5.2 กม.

• ร.ร.เซนต์ดอมินิก 3.8 กม.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 4.5 กม.
• มหาลัย มศว ประสานมิตร 4 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกพระราม 9 → ถนนรัชดาภิเษก → เลี้ยวขวาเข้าถนนเทียมร่วมมิตร → เข้าไปประมาณ 800 เมตร จะเจอโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน อยู่ทางฝั่งขวามือ

เริ่มเดินทางกันจากแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางถนนรัชดาภิเษกค่ะ จุดสังเกตคือข้างหน้าเราจะเจอสะพานข้ามแยกพระราม 9 ฟอร์จูนทาวน์ โรงแรม Grand Mercure ทางฝั่งซ้ายมือ และที่กำลังก่อสร้างอยู่เด่นๆเลยคือตึก The Grand Rama 9 ทางขวามือ

The Grand Rama 9 นี่เป็นโปรเจคใหญ่มาก ความสำคัญคือเป็นโปรเจคที่จะทำให้ย่านพระราม 9 นี้กลายเป็น New CBD ของกทม.นั่นเองค่ะ โดยจะมีตึกที่สูงที่สุดในประเทศหรือซุปเปอร์ ทาวเวอร์ อยู่ที่นี่ด้วยนะคะ อธิบายแบบคร่าวๆคือ จะเป็นหมู่อาคารที่มีทั้งอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม และคอนโดมิเนียมสำหรับพักอาศัย ซึ่งตอนนี้ก็กำลังก่อสร้างอยู่

ส่วนโครงการที่ก่อสร้างเสร็จไปแล้วจะมีโครงการ Belle Grand Rama9 ที่ด้านล่างตรงส่วน Podium นี่ร้านอาหารเยอะมาก ส่วนตัวเราเองก็ไปกินที่โซนนี้ค่อนข้างบ่อยค่ะ เพราะมีร้านที่ชอบให้เลือกหลายร้าน อย่างใครชอบกินซูชิฮิโระ สามารถเดินผ่านเซ็นทรัล พระราม 9 เข้าไปกินกันได้โดยสาขานี้เป็นสาขาแรกและเปิดต่อเนื่องทั้งวันไม่มีรอบแบบซูชิฮิโระสาขาทั่วไปด้วย ทั้งหมดนี้อยู่ห่างจากโครงการแค่สถานีเดียวเท่านั้น

เราตรงต่อไปนะคะ ถนนใหญ่รัชดาภิเษกเป็นถนน 8 เลน มีเกาะกั้นกลาง ซ้ายมือก็มีห้างใหญ่ที่เด่นเรื่องอุปกรณ์อิเล็กโทรนิกส์อย่าง ฟอร์จูน ทาวน์ ที่มี tesco Lotus อยู่ในตัว ส่วนขวามือก็มีห้างเซ็นทรัลพระราม 9 อยู่

หน้าฟอร์จูนทาวน์และเซ็นทรัลพระราม 9 จะมี MRT พระราม 9 อยู่ ซึ่งห่างจาก MRT ศูนย์วัฒนธรรม ที่อยู่ใกล้โครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน เพียงสถานีเดียวเท่านั้น

ตรงต่อไปผ่านกำแพงรั้วสถานฑูตจีน อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย รอบๆนี่เราจะเห็นอาคารสำนักงานบริษัทใหญ่ๆเยอะเลย เช่น True, AIA เป็นต้น

ตรงต่อมาซ้ายมือจะเป็นห้าง Esplanade รัชดาภิเษก ที่ด้านหลังห้างนี้จะมีตลาดนัดรถไฟ ที่เป็นจุดช้อปปิ้งแฮงก์เอาต์ยามค่ำคืนที่มีชื่อเสียงของย่านนี้นะคะ โดยติดห้าง Esplanade จะมี MRT ศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งเป็น MRT สถานีที่อยู่ใกล้โครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน ที่สุด โดยมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

ถัดมาจะเป็นห้าง Big C รัชดาภิเษก

เลยไปหน่อยจะเห็นป้ายเลี้ยวขวาเข้าถนนเทียมร่วมมิตรแล้วค่ะ เราเลี้ยวขวาตามป้ายเลย

จากถนนรัชดาภิเษก พอเลี้ยวเข้ามาถนนเทียมร่วมมิตร ตรงเข้ามาประมาร 800 เมตร ก็จะเจอโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

พอเลี้ยวขวาแล้ว เราตรงมาหน่อยจะมีทางเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทียมร่วมมิตรอยู่

ต้นซอยฝั่งซ้ายมือจะเห็นโชว์รูมของ Mazda อยู่นะคะ เข้ามาตั้งแต่ต้นซอยจะเห็นหมู่ตึกที่มีมงกุฏประดับยอดของโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน มาแต่ไกล

ถนนเทียมร่วมมิตรเป็นถนนสี่เลน จอดรถข้างทางได้ แต่เป็นถนนที่รถวิ่งทางเดียวนะคะ จึงมีความ Flow ของรถค่อนข้างดีอยู่ตลอด ขวามือเป็นปั๊มบางจาก

ถัดมาหน่อยขวามือเป็นปั๊ม PTT ซ้ายมือเป็นสยามนิรมิต ซึ่งจะอยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน

ขับเข้ามาจากถนนรัชดาภิเษกประมาณ 800 เมตร ก็เลี้ยวขวาเข้าโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน ได้เลยค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลย

---

รอบโครงการ

โครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่แบบ High Rise สูง 19 ชั้น 9 อาคาร ยูนิตรวมทั้งโครงการ 1002 ยูนิต พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ..ตัวโครงการทางเข้าออกอยู่ทางทิศเหนือติดถนนเทียมร่วมมิตร ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ ทำให้ตอนนี้วิวทิศเหนือโล่งเช่นเดียวกันกับทิศตะวันตกซึ่งก็เป็นที่ดินเปล่า แต่ในอนาคตต้องมาลุ้นกันว่าจะมีโครงการอะไรผุดขึ้นมาข้างๆนะคะ

ทิศเหนือของโครงการอีกส่วนจะอยู่ติดอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการทั้ง 7-11 และร้านอาหารอีกหลายร้านค่ะ ทิศตะวันออกติดคลองสาธารณะ ถัดออกไปเป็นโครงการเพื่อนบ้าน ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 ซึ่งเป็นคอนโดหมู่เหมือนกัน แต่สูง 14 ชั้น และมี 7 อาคาร ค่ะ ทิศใต้ติดโชว์รูมรถยนต์ ข้อดีเลยคือโชว์รูมมันไม่สูงค่ะ คือไม่ถึง 3 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัยก็ไม่ถูกบล็อควิวนั่นเอง

หน้าโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน จะมีป้ายชื่อโครงการติดอยู่พร้อมสวนหย่อมแบบอังกฤษ

แต่จุดเด่นที่เห็นแต่ไกลก็คือหมู่อาคารสูง 19 ชั้น 9 อาคารของโครงการนั่นเองค่ะ

หน้าทางเข้าโครงการติดถนนเทียมร่วมมิตรแบ่งเป็นทางเข้าออกรถตรงกลาง สองฝั่งด้านข้างเป็นทางเดินเท้าแยกต่างหาก จะเห็นว่าประตูและรั้วของโครงการถูกออกแบบและตกแต่งด้วยเสาแต่งเชิงแบบสถาปัตยกรรมอังกฤษสมัยใหม่ รั้วเป็นเหล็กดัดสีดำ พร้อมพื้นถนนด้านหน้าโครงการทาสีและแต่งลายดอกไม้แบบอังกฤษ

ข้างประตูทางเดินเข้าโครงการจะมีประติมากรรมรูปสิงโตหมอบสีดำ นั่งเฝ้าอยู่ด้านข้างประตู

สำนักงานขายจะอยู่ติดที่ดินโครงการเลยค่ะ ในโซนอาคารพาณิชย์ด้านข้างทางฝั่งทิศตะวันออกหรือซ้ายมือของซุ้มโครงการ ซึ่งทางเข้าที่จอดรถหน้าสำนักงานขายจะอยู่ถัดจากซุ้มทางเข้าโครงการและมี Air Tube สีทองวางอยู่แบบนี้

สำนักงานขายโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ด้านหน้าติดป้าย Supalai Wellington Sales Office จะอยู่หัวมุมติดโครงการเลยค่ะ จะเป็นสำนักงานขายร่วม 2 โครงการ คือ ศุภาลัย เวลลิงตัน ที่เรามาสำรวจกันในวันนี้ และโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 ติดๆกันด้านข้าง

ด้านในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยบริการให้ข้อมูลโครงการ พาชมห้องตัวอย่างกันอยู่ โดยจะมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุด

สำนักงานขายตั้งอยู่ในโซนอาคารพาณิชย์สูง 3 ข้างโครงการ ที่มีอาคารพาณิชย์ต่างๆเป็นแนวยาว ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ดี มีร้านค้าหลายร้านทีเดียว มีอะไรบ้างไปดูกันค่ะ

มี 7-11 ที่คนในโครงการเดินมาซื้อของได้สบายๆตลอด 24 ชม.

มีร้านสุกี้

มีร้านบุฟเฟ่ต์บาร์บีคิวแบบเกาหลี และร้านขายผ้าม่าน

ถัดจากอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นก็คือโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 นั่นเอง

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่า มีแผงขายอาหาร

หน้าทางเข้าออกโครงการติดถนนเทียมร่วมมิตรค่ะ จะเห็นว่ามีแท็กซี่ผ่านไปผ่านมาอยู่เยอะทีเดียว เรามาด้านข้างโครงการฝั่งขวามือหรือฝั่งทิศตะวันตกกันต่อนะคะ

โครงการจะมีป้ายเรียกแท็กซี่ด้านหน้าโครงการมาให้ เวลาลูกบ้านต้องการใช้แท็กซี่ รปภ. ก็จะเรียกแท็กซี่เข้าไปรับที่หน้าอาคารได้เลย

ที่ชอบอีกอย่างคือหน้าโครงการมีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วยค่ะ เวลาการจราจรติดขัดนี่ช่วยลัดเลาะได้ดี ออกมาหน้าโครงการก็จะเจอเลย

ฝั่งตรงข้ามโครงการ เยื้องๆไปหน่อยจะเป็นสถานฑูตเกาหลีประจำประเทศไทย

จากด้านนอกมองไปที่ตึกโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน จะเป็นหมู่อาคารสูง 19 ชั้นรูปทรงน่าสนใจแบบนี้ คือจะมีลักษณะหลายมุมหลายเหลี่ยมที่มาจากผังอาคารรูปปีกผีเสื้อ เพื่อวิวที่ดีและความเป็นส่วนตัวของระเบียงแต่ละจุดนั่นเอง ภายในตัวโครงการจะเป็นอย่างไร เราเข้าไปดูกันเลยค่ะ

---

ตัวโครงการ

ตัวอาคารในโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน จะเป็นอาคารสูง 19 ชั้น 9 อาคาร คือ Tower 1 – 9 ซึ่งโครงการออกแบบผังอาคารให้เป็นรูปปีกผีเสื้อซึ่งจะคล้ายๆทรงตึกแบบฝักข้าวโพดในคอนโดสมัยก่อนค่ะ ที่เน้นห้องใหญ่ เน้นวิว มากกว่าคอนโดในปัจจุบันที่ขนาดห้องเล็กลง ซึ่งโครงการนี้มีขนาดห้องเริ่มต้นที่ใหญ่อยู่เหมือนกันอันนี้เดี๋ยวเรามีผังห้องมาให้ดูอีกทีนะคะ

มาว่ากันที่การจัดผังอาคารกันก่อน อาคาร 9 อาคารวางตัวล้อมพื้นที่ส่วนกลางหลักตรงกลางประกอบด้วย อาคารที่จอดรถ และฟิตเนส ห้องตีสควอช ซาวน่า สตีม และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ด้านบน นอกจากนี้ส่วนชั้น 1 ของแต่ละอาคารทั้ง 9 อาคารจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่แตกต่างกันไปอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็นห้องสมุด ห้องประชุม ห้องเล่นหมากรุก หรือแม้กระทั่งมินิเธียเตอร์หรือโรงหนังขนาดเล็ก ซึ่งอันนี้เดี๋ยวเรามีภาพส่วนกลางของทุกอาคารมาให้ชมกันด้วยค่ะ คือเป็นโครงการที่ให้ส่วนกลางมาใหญ่และเยอะเนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ จำนวนยูนิตรวมเยอะนั่นเอง

นอกจากที่จอดรถ 84% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) หรือคิดเป็น 100% (รวมจอดซ้อนคัน) แล้ว โครงการมีพื้นที่กว้างขวาง และจัดให้แต่ละอาคารจะหันหลบระเบียงไม่ให้บังวิวกัน แต่อันนี้มากน้อยแตกต่างกันนะคะ แต่อาคาร 1, 2, 3 นี่จะวิวโล่งกว่าอาคารอื่นๆ และอาคาร 5 กับ 8 ก็จะโดนขนาบวิวมากกว่าอาคารอื่นๆเนื่องจากการจัดผัง แต่ข้อดีคือระยะห่างของแต่ละอาคารค่อนข้างกว้าง ไม่แออัด และแต่ละอาคารจะล้อมด้วยสวนหย่อมส่วนตัว และลานจอดรถกลางแจ้งคั่นอีก ตัวอาคารจึงมีระยะห่างไม่ได้ใกล้กันจนเกินไป หน้าตาส่วนกลางแต่ละส่วนจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

เริ่มกันจากซุ้มทางเข้าออกด้านหน้าโครงการกันก่อน มีป้อมรปภ.ตรงกลาง แบ่งทางรถเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา พื้นเป็นคอนกรีตสแตมป์ทาสี พร้อมยกพื้นเป็นทางเท้าทั้งสองฝั่งด้านข้าง มีประตูทางเข้าแยกสองฝั่ง เสาและรั้วตกแต่งมาในสไตล์ Modern English

ข้างทางเดินเท้าจัดสวนหย่อมสไตล์อังกฤษมาให้ร่มรื่นดีค่ะ มีทั้งซุ้มโค้ง ไฟในสวนสำหรับตอนกลางคืน รั้วไม้พุ่ม กระถางไม้ดอก และไม้พุ่มคลุมดิน

ลูกบ้านเข้าออกโครงการโดย Access Card ระยะใกล้ และไม้กระดก ส่วนคนนอกแลกบัตรกับพี่รปภ.นะคะ และกล้อง CCTV บริเวณซุ้มเข้าออก

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนแจกไปตามอาคารทั้ง 9 อาคาร และพื้นที่ส่วนกลางตรงกลาง

หน้าตาอาคารจะเหมือนๆกันทั้ง 9 อาคารนะคะ คือเป็นอาการสูง 19 ชั้น เป็นการออกแบบอาคารที่เหมาะสำหรับอาคารที่มีห้องใหญ่ เพื่อให้ระเบียงหลักและหน้าต่างหันออกจากกันและวิวไม่ชนกันนั่นเอง

เราพามาดูอาคารส่วนกลางตรงกลางโครงการกันก่อนนะคะ พื้นที่ส่วนกลางหลักอย่างห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำจะอยู่ที่ด้านบนของลานจอดรถส่วนนี้

เข้ามาจะมีห้องตีสควอช 2 ห้อง ตั้งอยู่ตรงข้ามกัน

ทางเข้าห้องสควอชค่ะ

เป็นการออกกำลังกายที่สนุก และเป็นที่นิยมโดยเฉพาะกับชาวต่างชาติค่ะ อันนี้พูดในแง่คนที่อยากซื้อเอาไว้ปล่อยเช่าคนต่างชาติที่ทำงานในไทย ห้องสควอชนี่จัดเป็นฟังก์ชั่นที่ช่วยเรียกแขกได้ดี

ตรงกลางระหว่างห้องสควอช จะมีชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อนมาให้แบบที่นั่งได้มากกว่า 8 คน และมีโต๊ะกาแฟมาให้ใช้วางของได้

ถัดจากห้องตีสควอชมาจะมีที่นั่งพักผ่อนมาให้อีกจุด และโต๊ะประชาสัมพันธ์ ถัดไปเป็นห้องฟิตเนสของโครงการ

หน้าห้องฟิตเนสมีประติมากรรมหน้าผู้หญิงอ้วนกำลังอมยิ้มอยู่ด้วย 555+

เข้าไปดูในห้องฟิตเนสกันต่อค่ะ

ห้องฟิตเนสมีขนาดใหญ่อย่างที่เห็น เนื่องจากเป็นโครงการใหญ่ มียูนิตที่พักอาศัยเยอะนั่นเอง วันที่เข้ามาถ่ายนี่อาจจะเป็นช่วงเวลาที่คนไปทำงานกันเลยค่อนข้างเงียบค่ะ มีเครื่องเล่นอะไรบ้างมาดูกันค่ะ

มีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 4 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง

เครื่องวิ่ง 2 เครื่อง

อุปกรณ์เพาะกล้าม 4 เครื่อง และเครื่องซิทอัพ 2 เครื่อง

นอกจากนี้ยังมีบาร์ดัมเบลมาให้ 1 ชุด และเครื่องยกน้ำหนักอีก 1 เครื่อง

ภายในห้องฟิตเนสมีตู้กดน้ำดื่มให้บริการ และมีห้องเปล่าสำหรับโยคะหรือพีลลาทีสอยู่ด้วย

ภายในห้องโยคะ เป็นห้องโล่งแบบนี้ค่ะ ผนังสองด้านเป็นกระจกใส อีกด้านเป็นกระจกเงา สามารถดูท่าตัวเองได้ ว่าถูกต้องมั้ย และมีราวสแตนเลสสำหรับดัดตัวหน้ากระจกเงาอยู่ด้วย ใครเป็นนักยิมนาสติก ดัดตัว หรือลูกสาวเรียนบัลเล่ต์ ก็เป็นห้องที่ตอบโจทย์ทีเดียว

มีบอลพีลลาทีสมาให้ 2 ลูก และเสื่อโยคะ 4 – 5 ผืน

ออกมานอกห้องฟิตเนส จะเป็นส่วนที่นั่งพักผ่อน

จัดโต๊ะที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายชุด และมีตู้กดน้ำแบบหยอดเหรียญมาให้

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ

เราพาเข้ามาดูห้องน้ำหญิงกันนะคะ เข้ามาจะเป็นโถงทางเดินเข้าไปด้านในอีกที

พอเดินเข้ามาจะเป็นส่วนตู้ล็อกเกอร์กว้างขวาง และมีม้านั่งมาให้ตรงกลาง

ถัดมาที่หน้าต่างจะเห็นว่าก่อเคาน์เตอร์ท้อปหินแกรนิตมาให้ใช้วางของเพิ่มได้

เข้ามาอีกจะเจอเคาน์เตอร์อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาสำหรับ 5 ที่

ตรงข้ามอ่างล้างมือจะเป็นทางเดินไปห้องอาบน้ำฝั่งซ้ายมือ และห้องโถสุขภัณฑ์ฝั่งขวามือ

มีห้องโถสุขภัณฑ์ 4 ห้อง

ภายในห้องโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศด้านบน และมี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์มาให้ใช้วางของได้

มีห้องอาบน้ำมาให้ 5 ห้อง

ฝักบัวเป็นแบบ Rain Shower มีราวสแตนเลสสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัว และที่วางสบู่แชมพูติดผนังมาให้เรียบร้อย

ตรงข้ามห้องอาบน้ำมีเคาน์เตอร์พร้อมกระจกเงา และเต้าเสียบปลั๊กไฟสำหรับเป่าผมมาให้ 4 ที่

ด้านในห้องน้ำจะมีห้องซาวน่าอยู่ด้วย ภายในนั่งได้ประมาณ 4 – 5 คน

ถัดมามีห้องสตีมหรือห้องอบไอน้ำอยู่อีกห้อง

ภายในห้องสตีมค่ะ นั่งได้ประมาณ 3-4 คน

เรามาดูสระว่ายน้ำกันต่อ เป็นสระกลางแจ้งความยาว 50 เมตร แบบ Infinity Edge pool ระบบโอโซน ซึ่งจะถนอมผิวมากกว่าระบบเกลือนะคะ

สระว่ายน้ำใช้กระเบื้องสระสีฟ้าสดใส และมีรูปปั้นหงษ์ที่พ่นน้ำพุออกมาจากปากได้แบบนี้ เสียงของน้ำสร้างบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ เป็นสระที่ใหญ่และน่าลงไปว่ายน้ำเล่นดีค่ะ

ข้างสระมีลานพร้อมม้านั่งมาให้ และปลูกไม้พุ่ม ไม้ยืนต้นรอบๆมาให้ร่มรื่น

ข้างสระมี Rain Shower มาให้ 2 จุด สำหรับล้างตัวก่อนหลังใช้สระ

ขึ้นบันไดไปดูส่วนข้างสระกันต่อค่ะ

ที่ข้างสระจะมีสระว่ายน้ำเด็กมาให้ด้วย

โดยข้างสระเด็กจะมีรูปปั้นหอยพ่นน้ำมาให้แบบนี้

ด้านหลังสระเด็กจะมีแนวม้านั่งมาให้อีกจุดที่พี่เลี้ยงหรือผู้ปกครองสามารถใช้นั่งเฝ้าเด็กๆได้ง่าย

นอกจากนี้ ริมสระยังมีเก้าอี้เอนปรับระดับได้สำหรับนอนเล่นริมสระวางมาให้หลายจุด ถัดไปจะเห็นว่ามีระแนงกันแดดมาให้ในส่วนจากุซซี่

อ่างจากุซซี่มีขนาดใหญ่ดีค่ะ ชอบที่มีระแนงกันแดด และที่นั่งค่อนข้างใหญ่ นั่งกันหลายคนก็ยืดขาได้สบายๆไม่ชนกัน

ข้างอ่างจากุซซี่มีที่นั่งข้างสระมาให้อีกชุด

เข้าไปดูห้องน้ำส่วนสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

เราพาเข้ามาดูในห้องน้ำหญิงนะคะ เข้ามาจะเจอส่วนล็อกเกอร์เก็บของ

มีอ่างล้างมือบนเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำพร้อมกระจกเงามาให้

ห้องโถสุขภัณฑ์ 3 ห้อง ห้องอาบน้ำ 3 ห้อง

หน้าตาห้องโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำค่ะ

เราพาไปดูส่วนกลางส่วนอื่นๆกันต่อนะคะ ส่วนกลางอื่นๆจะกระจายตัวอยู่ชั้น 1 ของอาคารทั้ง 9 อาคาร ซึ่งแต่ละอาคารจะเป็นคนละฟังก์ชั่นกันนะคะ มีอะไรบ้างไปดูกันเลยค่ะ เริ่มจาก Tower 1

เข้ามาจะเป็นล็อบบี้เพดานสูง พร้อมชุดโซฟา อาร์มแชร์ และโต๊ะกาแฟ สำหรับนั่งพักผ่อน บรรยากาศแบบเรือนกระจกที่มีต้นไม้ประดับตกแต่งด้านในให้บรรยากาศร่มรื่น

ตรงกลางจะเป็นเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ และรถเข็นสำหรับขนของขึ้นห้อง ขนเสร็จควรรีบนำกลับมาคืนที่เดิมนะคะ คนอื่นๆของเยอะๆกลับมาจะได้ใช้ต่อได้ ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ขึ้นไปส่วนที่พักอาศัยที่ต้องสแกนนิ้วเข้าไป ซ้ายมือเป็นทางเดินไปส่วนกลางของอาคาร 1 ที่ลูกบ้านอาคารอื่นๆก็สามารถมาใช้ร่วมกันได้

เราพาเข้าไปดูส่วนกลางฝั่งซ้ายมือกันก่อนนะคะ

ระหว่างทางเดินไปส่วนกลาง ทั้ง 9 อาคารจะมีห้องน้ำสำหรับหญิงชายมาให้อย่างละห้องนะคะ

ภายในห้องน้ำจะมีโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้แบบนี้

ทางเข้าพื้นที่ส่วนกลางแต่ละอาคารจะมีประตูเข้าไปแบบนี้นะคะ พื้นที่ส่วนกลางของแต่ละอาคารก็จะมีชื่อนะคะ

อย่างห้องประชุมที่อาคาร 1 จะมีชื่อว่า Wellington Board Room ภายในวางโต๊ะประชุมยาวๆและเก้าอี้มาให้ มีไวท์บอร์ดเวลาจดงาน ใครมีคุยงานหรือติวหนังสือมาใช้ห้องนี้ก็สะดวกดีค่ะ

พามาดูฝั่งขวามือกันต่อ อันนี้จะเหมือนกันทุกอาคารนะคะ คือทางเข้าส่วนโถงลิฟต์ขึ้นไปสู่ส่วนที่พักอาศัยนี่จะต้องสแกนนิ้วเข้าไปเพื่อความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวของคนในอาคาร

เข้ามาด้านในจะเจอมุมที่นั่งพักผ่อนมาให้ 1 จุด ริมหน้าต่างข้างโถงลิฟต์

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนโถงลิฟต์และห้องจดหมายค่ะ

โถงลิฟต์มีลิฟต์ 2 ตัว โดยจะแบ่งเป็นลิฟต์โดยสารฝั่งขวา ลิฟต์ขนของฝั่งซ้าย

ถัดจากโถงลิฟต์จะเป็นส่วนห้องจดหมาย มีเลขห้องเขียนติดอยู่หน้าแต่ละช่อง เวลาจะมาเอาจดหมายก็ใช้กุญแจเปิดช่องที่เป็นเลขห้องของเราออกมานั่นเอง โดยทุกอาคารจะเหมือนกันหมดนะคะ

มาดูส่วนกลางTower 2 กันต่อค่ะ

ส่วนกลางTower 2 เป็นห้องปิงปอง มีชื่อว่า Tom’s Table Tennis Room ภายในวางโต๊ะปิงปองมา

ด้านข้างวางโซฟามาให้นั่งพัก 1 ชุด

ส่วนกลางTower 3 นี่ใครมีลูกหรือหลานน่าจะชอบค่ะ เพราะจะมีห้องของเล่นสำหรับเด็กอยู่

ชื่อห้องว่า Peter’s Play Room พื้นด้านในปูแผ่นยางมาให้ เด็กๆวิ่งเล่นล้มจะได้ลดแรงกระแทกลง และวางเครื่องเล่นมาให้หลายอย่าง

มีทั้งชิงช้าเล็กๆและสไลเดอร์ 2 ตัว

อีกฝั่งมีม้าโยก 2 ตัว คอกใส่ลูกบอล และบ้านหลังเล็กๆอีกหลัง

ชอบที่หลังห้องมีปราสาท 2 ชั้นให้มุดเล่นกันได้ด้วย

ส่วนกลางTower 4 จะเป็นออฟฟิศนิติบุคคลนะคะ

ออฟฟิศนิติบุคคลใช้ชื่อว่า Wellington Juristic Office

ส่วนกลางTower 5 เป็นห้องคอมพิวเตอร์ค่ะ

ตั้งชื่อห้องว่า Isaac’s Internet Room ภายในจัดชุดที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายชุด

และมีโต๊ะยาววางโน้ตบุ้คและเก้าอี้สำหรับนั่งทำงานมาให้หลายตัว

ส่วนกลางTower 6 เป็นห้องสนุ้กเกอร์

ชื่อห้องว่า Steve’s Snooker Room ค่ะ ภายในจัดที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายชุด

มีชุดโซฟาและโต๊ะกาแฟ

หรือโต๊ะพร้อมเก้าอี้แบบนี้

กลางห้องวางโต๊ะสนุ้กเกอร์มาให้

มีไวท์บอร์ดพร้อมปากกาไว้จดแต้มด้านข้าง

มีไม้สนุ้กพร้อมลูกและกรอบมาให้พร้อม

ส่วนกลางTower 7 เป็นโรงหนัง

ใช้ชื่อว่า Shakespeare’s Theatre & Karaoke ภายในเป็นเสมือนโรงหนังเล็กๆเลยค่ะ คือเป็นห้องเพดานสูง ด้านในจัดที่นั่งมาให้หลายจุด พื้นและผนังบุพรมเพิ่มแรงดูดซับเสียง

ในห้องมีจอโปรเจคเตอร์อยู่ ใช้ดูหนังหรือร้องคาราโอเกะได้

และมีบันไดขึ้นไปชั้น 2 อารมณ์ชั้นฉายหนัง ที่ขึ้นไปดูหนังชั้นลอยได้ด้วย

ส่วนกลางTower 8 เป็นห้องหมากรุกค่ะ

ชื่อห้องว่า Ben’s Bridge & Chess Room หรือห้องที่เอาไว้เล่นหมากรุกหรือไพ่บริดจ์ของเบนนั่นเอง ภายในห้องจัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้มาหลายโต๊ะ

มีชุดโซฟาริมหน้าต่างมาให้ และชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับเล่นไพ่บริดจ์

และชุดโต๊ะหมากรุกมาให้ 2 ชุด

ส่วนกลางTower 9 เป็นห้องสมุดค่ะ

ห้องสมุดใช้ชื่อว่า London Library เป็นห้องสมุดสไตล์คลาสสิค มีบันไดขึ้นไปชั้นลอยที่มีหิ้งพระอยู่ด้วย

ภายในห้องมีอาร์มแชร์นั่งสบายเอาไว้อ่านหนังสือมาให้หลายจุด

ต้องขอชมว่าห้องสมุดมีหนังสือน่าอ่านวางมาให้เยอะดีค่ะ ทั้งกำลังภายในจีน, ลอร์ดออฟเดอะริง, แฮรี่พอตเตอร์, ผู้ชนะสิบทิศ, วรรณคดีไทยและหนังสือน่าอ่านอีกมาก คือไม่ได้วางมาแบบตั้งโชว์แต่เป็นหนังสือที่วางมาให้นั่งอ่านได้ยาวๆจริงๆ

ที่เซอร์ไพรส์คือมีมุมการ์ตูนที่มีต้องบอกว่า มีหนังสือการ์ตูนเยอะมากกกก และมีเรื่องสนุกๆทั้งนั้น

ยกตัวอย่างเช่น คุโรมาตี้, โอซาว่าฮายกครัว, นานะ, ฮันเตอร์ xฮันเตอร์, บลีช, เคียว นัยตายักษ์, GTO, โคนัน, เก๋าโจ๋, พีชเกิร์ล และอื่นๆอีกเยอะซึ่งดูน่าอ่านมาก คือไม่เคยเห็นคอนโดไหนวางการ์ตูนมาให้เยอะเท่านี้ค่ะ อันนี้ประทับใจจริงๆ

ภาพรวมห้องสมุดอีกมุมค่ะ

นอกจากนี้ ทุกอาคาร จะมีสวนหย่อมรอบๆ Podium ชั้น 1 ซึ่งมีเพดานสูง เป็นพื้นที่สีเขียวร่มรื่น ที่นอกจากใช้เดินพักผ่อนได้แล้ว ยังสร้างความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวเสมือนเป็นฟิลเตอร์ธรรมชาติให้แต่ละอาคารด้วย

ทางเดินริมถนนในโครงการจะมีม้านั่งมาให้ พร้อมสวนหย่อมสไตล์อังกฤษ

ไปดูสวนหย่อมรอบๆอาคารกันต่อค่ะ อันนี้เราพาไปดูสวนรอบTower 2 นะคะ แต่อาคารอื่นๆก็จะมีสวนหย่อมรอบๆแบบเดียวกันหมด

พอเดินเข้าไปดู จะเห็นทางเดินผิวทรายล้าง ด้านข้างมีพุ่มไม้ตัดแต่งเป็นแนวรั้ว และเป็นรูปทรงต่างๆ ซึ่งได้รับการดูแลรักษาอย่างดี

เดินมาด้านข้างอาคารจะมีมุมนั่งเล่นอยู่

มุมนั่งเล่นวางม้านั่งมาให้แบบนี้

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งก็จะมีที่นั่งมาให้เหมือนกัน และจัดสวนมาให้ร่มรื่น ล็อบบี้ด้านในก็ใช้ผนังเป็นกระจก มองออกมาเห็นวิวสวนรอบอาคารได้

---

ผังอาคาร

ตัวอาคารในโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน จะเป็นอาคารสูง 19 ชั้น 9 อาคาร คือ Tower 1 – 9 โครงการออกแบบผังอาคารให้เป็นรูปปีกผีเสื้อซึ่งจะคล้ายๆทรงตึกแบบฝักข้าวโพดแบบคอนโดสมัยก่อนค่ะ ที่เน้นห้องใหญ่ เน้นวิว มากกว่าคอนโดในปัจจุบันที่ขนาดห้องเล็กลง โดยทั้ง 9 อาคาร โดยจัดผังอาคารคล้ายๆกันทุกอาคารค่ะ ยกเว้นพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 นะคะ ที่จะแตกต่างกันไปอย่างที่เราได้พาเดินชมกันไปแล้ว ผังอาคารแต่ละชั้นจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ผังชั้น 1 – 3 หรือส่วน Podium ของอาคารจะมีเพดานสูง 9 เมตร ซึ่งเรียกว่าสูงโปร่งเบิ้ลมาให้ 3 ชั้นเลยทีเดียว โดยเข้าอาคารมาจะเจอ Lobby ก่อนแจกไปทางโถงลิฟต์ที่ต้องสแกนนิ้วผ่านเข้าไปทางขวา และทางเดินไปพื้นที่ส่วนกลางทางซ้ายมือ ซึ่งพื้นที่ส่วนกลาง (สีเหลืองเข้ม) จะมีฟังก์ชั่นแตกต่างกันไปทั้ง 9 อาคารนะคะ แต่ส่วนอื่นๆจะเหมือนกันค่ะ

ผังชั้น 4 – 15 จัดเป็น Typical Floor Plan ของโครงการค่ะ โดยยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 4 ขึ้นไป จะเห็นว่าชั้นนึงมีความหนาแน่นห้องค่อนข้างต่ำเลย คือมีแค่ 8 ห้องเท่านั้น โดยแบ่งห้องมุมเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 76 sq.m. (ผังสีเขียว) 4 ห้อง และ แบบ 1 ห้องนอน 47 sq.m. ขนาดเริ่มต้นอีก 4 ห้อง โดยจัดโถงลิฟต์ไว้ตรงกลาง ข้อดีคือแต่ละห้องประตูเปิดมาไม่ชนกันและมีระยะห่างจากลิฟต์และบันไดหนีไฟพอๆกัน

ผังชั้น 16 – 18 สามชั้นนี้จัดผังเหมือนกันค่ะคือจะเป็นห้องใหญ่ 3 ห้องนอน 124-125 sq.m. 2 ห้อง และห้องแบบ 2 ห้องนอน 76 sq.m. 2 ห้อง และแบบ 1 ห้องนอน 47 sq.m. 2 ห้อง รวมความหนาแน่นทั้งชั้น 6 ยูนิต ซึ่งก็จะมีความหนาแน่นต่ำกว่าชั้นล่าง 2 ห้อง

ผังชั้น 19 หรือชั้นบนสุด จะเป็นยูนิตเพนท์เฮ้าส์แบบ 4 ห้องนอน + ห้องแม่บ้าน แบบเดียวเท่านั้น โดยทั้งชั้นจะมี 2 ยูนิตค่ะ

---

ผังห้อง

โครงการมีขนาดห้องเริ่มต้นที่ค่อนข้างใหญ่กว่าคอนโดทั่วไปนะคะ คือเริ่มที่ 1 ห้องนอน 47 ตร.ม. และมีห้องให้เลือกหลายแบบทั้ง 2 ห้องนอน 76.00 ตร.ม., 3 ห้องนอน 124.00-125.00 ตร.ม.
ไปจนถึง Penthouse 4 ห้องนอน + ห้องแม่บ้าน 248.50-250.50 ตร.ม. ผังห้องแต่ละแบบจะเป็นอย่างไรไปดูกันค่ะ

ผังห้องแบบ 1 ห้องนอน 47 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 3 ห้องนอน 124.00-125.00 ตร.ม.

ผังห้องแบบ Penthouse 4 ห้องนอน + ห้องแม่บ้าน 248.50-250.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 75.5 ตารางเมตร ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว, สุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศ จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานสำเร็จทาสีขาว มีเซาะร่องได้ตามที่เห็นและมีตาแมวไว้ให้ส่องเวลามีคนมาเคาะประตูได้ พร้อมวงกบประตูสีขาวเข้าชุดกัน

ธรณีประตูทางเข้าห้องเป็นหินแกรนิตสีดำ ทนน้ำทนความชื้นค่ะ ใช้ไปนาน ๆ ก็ไม่บวมขึ้นมาแบบลามิเนต ที่ทำให้ประตูเปิดปิดยาก

มือจับประตูเป็นเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในมีตัวบิดหมุนล็อก หน้าตาออกแนวคลาสสิคเข้ากับคอนเซ็ปโครงการ

เข้าห้องมาจะเจอโถงทางเดิน ขวามือทำเป็นตู้เก็บของอเนกประสงค์ พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงทีเดียว ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว

ผ่านส่วนโถงทางเดินเข้ามา ติดกันเป็นห้องครัวแบบปิด กั้นประตูกระจกสีดำแบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทาดำ

พื้นห้องครัวปูแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ภายในห้องครัวพื้นที่ใช้งานขนาดกว้างกำลังดี ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวหน้าบานตู้สีเงินอมเทาของ STARMARK พร้อมชั้นลอยด้านบน และเว้นระยะสำหรับวางตู้เย็นได้กว้าง วางตู้เย็นไซส์ใหญ่ได้

หน้าท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ แข็งแรง ทนทาน เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ที่ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟฟ้ามาให้ ใช้เสียบเครื่องปั่นหรือเครื่องทำกาแฟได้

ติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Electrolux

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสหลุมสี่เหลี่ยมมีที่พักจานด้านข้าง

เปิดตู้เก็บของด้านล้าง และ ลิ้นชักเก็บของให้ดู มีพื้นที่ใช้งานเยอะ

ตู้เก็บของด้านบนแบบบานเปิด พร้อมชั้นลอย มีช่องสำหรับเก็บของ, แขวนแก้วน้ำ และ ราวแขวนผ้าเอาไว้ให้ด้วย

ส่วนพื้นที่ใช้งานจากเคาน์เตอร์ครัว-ผนังห้องครัว กว้างประมาณ 1.2 เมตร ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก

ติดกับห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศเวลาทำครัวได้ดี ธรณีประตูก่อสูงขึ้นมาประมาณ 8 ซม. ช่วยกันน้ำและความชื้นจากระเบียงเข้ามาในห้อง

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลอ่อนขนาด 30 x 30 ซม. ปูทแยงทำให้ระเบียงดูกว้างขึ้น พร้อมราวกันตกและกริลบังแอร์คอมเพรสเซอร์เป็นเหล็กทาสีขาว CDU จะเป็นแบบแขวนอันนึง และวางพื้นอันนึง

มองมาทางซ้ายมือทางโครงการเดินท่อระบายน้ำและเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7-15 กก. ได้สบาย ๆ

ออกจากห้องครัวมาจะเจอกัยบมุมทานอาหาร มองตรงต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียง ส่วนขวามือนั้นจะเป็นห้องนอนเล็ก, ห้องน้ำ และ ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวค่ะ

มุมทานอาหารจัดมาเป็นแบบโต๊ะกลม 4 ที่นั่ง ก็สามารถจัดเป็นโต๊ะสี่เหลี่ยมธรรมดาได้นะคะ เพราะมีระยะพอ ผนังด้านหลังทำ Built in เป็นชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมมุมทานอาหาร ระยะใช้งานกว้างขวาง มองขึ้นไปด้านบนจะได้เป็นแอร์แบบฝังฝ้าตามนี้เลยค่ะ

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.6 เมตร วางทีวีจอใหญ่ขนาด 60 -70 นิ้วได้เลย และมีระยะพอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินรอบ ๆ ได้สบาย ๆ

โซฟาห้องตัวอย่างจัดมาเป็นโซฟา 3 ที่นั่งแบบ L Shape พร้อมโต๊ะกาแฟ จะเห็นว่ามีระยะใช้งานกำลังพอดี

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี บิวท์อิน Sideboard พอดีผนังมาให้ดูระยะใช้งาน แต่สังเกตด้านบนผนังโล่งและมีพื้นที่พอทำชั้นลอยเพิ่มพื้นที่เก็บ หรือทำ Built in โต๊ะทำงานเพิ่มได้เลยค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาวขนาดใหญ่ เปิดออกไประเบียงพักผ่อนด้านนอกได้ ส่วนธรณีประตูก่อสูงขึ้นมาประมาณ 8 ซม. ช่วยกันน้ำและความชื้นจากระเบียงเข้ามาในห้องพัก

พื้นระเบียงเป็นพื้นทรายล้าง ป้องกันเท้าลื่นได้ดี รูปทรงระเบียงจะเป็นลักษณะหลายเหลี่ยมตามการออกแบบอาคาร ส่วนราวกันตกเป็นราวสแตนเลส ความสูงประมาณ 1 เมตร

มองไปทางขวามือมีประตูบานสวิงสแตนเลส ด้านในแขวน CDU 1 เครื่อง ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคาร ส่วนกริลบัง CDU เป็นเหล็กทาสีขาวกันสนิมค่ะ

จากระเบียงมองออกมาได้วิวอาคารภายในโครงการแบบนี้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมด้านในห้องพัก

กลับมาที่มุมทานอาหาร มองไปทางขวามือ จะเป็นประตูเปิดไปห้องนอนเล็ก, ห้องน้ำ และห้องนอนใหญ่ขวามือสุด เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ที่ผนังจะเห็นแผงสวิตช์ไฟสีดำ และมีระบบ Smart Home ของ CNAEC ติดมาให้ด้วย

เข้าไปดูห้องนอนเล็กกันก่อนค่ะ ประตูห้องนอนเป็นประตู 2 บาน ช่องเปิดกว้างดี สามารถขนเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่เข้าไปได้สบาย ๆ

ห้องนอนเล็ก Built in Sofa Bed ขนาด 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องมาให้ดูระยะใช้งานข้าง ๆ เหลือที่ว่างพอวางโต๊ะหนังสือพร้อมเก้าอี้ และทำ Built in ชั้นวางของที่ผนังได้เยอะ

มองไปทางซ้ายมือห้องตัวอย่างวางโต๊ะหนังสือพร้อมเก้าอี้และทำ Built in ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางขวามือเป็นผนังเปล่า ห้องตัวอย่างตกแต่งชั้นวางของ และแขวนมีวีขนาด 32 นิ้ว มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ผนังห้องนอนเล็กติดหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมลูกฟักกระจกบานกว้าง และมีกระจกเข้ามุมมาให้ด้วย ข้อดีคือเปิดรับแสงได้เยอะ และช่วยให้ห้องดูกว้าง และ โปร่งขึ้น

ถัดจากห้องนอนเล็กมา จะเป็นห้องน้ำ ก่อนห้องนอนใหญ่ ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำ ทนน้ำทนความชื้นค่ะ ใช้ไปนาน ๆ ก็ไม่บวมขึ้นมาแบบลามิเนต ที่เป็นสาเหตุให้ประตูเปิดปิดยาก

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดี แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบาย ๆ ไม่อึดอัด กระเบื้องพื้นสีเบจแบบผิวด้านขนาด 30 x 60 ซม. พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 ซม. และทำ Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้วางของเพิ่มได้

อ่างล้างมือและกระจกเงาของจริงได้ตามนี้นะคะ มีที่เก็บของใต้อ่างล้างมือพร้อมบานปิดสีขาวมาให้

เปิดตู้เก็บของให้ดู ด้านในมีช่องระบายกาาศ รวมถึงติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron เอาไว้ให้แล้ว พร้อมเปิดใช้งานได้เลย

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลสเข้าชุดกัน

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์เต็มแนวกว้างของผนัง ก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ มีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

มีทั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ และที่วางสบู่เข้าชุดกัน

ส่วนพื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่กำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ค่ะ

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ

ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ ในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน ปลายเตียงมีระยะพอวางชั้นวางทีวีแล้วยังเหลือระยะเดินไปมาได้ ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะมีผนังปาดที่วางตู้เสื้อผ้าได้ ฝ้าเพดานส่วนทางเข้าห้องนอนจะดรอปลงมา และฝังแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ

ผนังห้องนอนเล็กติดหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมลูกฟักกระจกบานกว้างและมีกระจกเข้ามุมมาให้

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดี แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบาย ๆ ไม่อึดอัด กระเบื้องพื้นสีเบจแบบผิวด้านขนาด 30 x 60 ซม. พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 ซม.

อ่างล้างมือและกระจกเงาของจริงได้ตามนี้นะคะ และมีที่เก็บของใต้อ่างล้างมือพร้อมบานปิดสีขาวมาให้

ขนาดอ่างสี่เหลี่ยมใหญ่กำลังดี ผนังหลังอ่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้วางไดร์เป่าผมหรือโกนหนวดกันได้ เคาน์เตอร์เป็นหินแกรนิต ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยรอบ ๆ อ่างได้เยอะ

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลสเข้าชุดกัน ด้านหลังมี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ด้วย

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องเข้ามุมมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ ก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ มีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

ฝักบัวให้ครบทั้ง 2 แบบ คือ แบบ Rain Shower และ Hand Shower ส่วนอาบน้ำจะมีที่นั่งอาบน้ำมาให้ด้วย บางคนไม่นั่งอาบน้ำก็ใช้วางสบู่ แชมพูได้สบายๆ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างกำลังดีค่ะ

จากส่วนอาบน้ำมองย้อนกลับออกมาดูภาพรวม

ถ่ายภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ให้ดูอีกครั้งนึงค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 2560)

• 2 Bedrooms ขนาด 75.41-75.50 ตร.ม. ราคา 5.62-6.34 ล้านบาท
• 3 Bedrooms ขนาด 123.44-124.80 ตร.ม. ราคา 9.73-10.45 ล้านบาท
• 4 Bedrooms (Penthouse) ขนาด 248.5-250.5 ตร.ม. ราคา 20.31-21.59 ล้านบาท

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขาย

ค่าส่วนกลาง : 36 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุน : 360 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน ตั้งอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ที่เชื่อมอยู่กับถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนประชาอุทิศ ซึ่งมีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตร

นอกจากนี้ยังมีความสะดวกสบายสูง โครงการอยู่ใกล้ๆ 7-11 รอบๆก็มีร้านอาหารต่างๆและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ ออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง นั่งรถไฟฟ้าไปสถานีสองสถานีก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ใกล้ๆโครงการเองก็มีทั้ง Esplanade, BigC, ตลาดนัดรถไฟ, เซ็นทรัลพระราม 9 และ ฟอร์จูนทาวน์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ซึ่งเป็นถนนวิ่งทางเดียว โดยโครงการอยู่ฝั่งขาเข้าวิ่งมาจากรัชดาภิเษกไปทางประชาอุทิศ หรือวนรถกลับมารัชดาภิเษกเส้นล่าง ซึ่งมีลักษณะการวิ่งเป็นสามเหลี่ยม สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมอยู่ระหว่าง ถนนใหญ่รัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 และถนนประชาอุทิศ โดยจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกประมาณ 800 ม. และจากโครงการออกมาถนนประชาอุทิศประมาณ 1.1 กม.

จากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกจะอยู่ฝั่งเข้าเมืองมุ่งหน้าพระราม 9, อโศก, สุขุมวิท หรือจะออกเมืองไปถนนพหลโยธินจุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดีๆ ข้อดีคือโซนนี้ถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะใครอยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนประชาอุทิศไปออกเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์หรือลาดพร้าวแทนได้

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชแถวแยกพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และทางด่วนมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก โดยจากโครงการไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเป็นระยะทาง 3.4 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 6 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ โครงการตั้งอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษกประมาณ 800 ม. หน้าโครงการมีแท็กซี่และพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่แบบออกมาเจอเลย ไปไหนมาไหนง่ายมาก ช่วงเวลาที่การจราจรติดขัดพี่วินมอเตอร์ไซค์ช่วยลัดเลาะได้ดีค่ะ

รวมถึงจุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าMRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม เป็นระยะประมาณ 1.3 กิโลเมตร เป็นระยะที่ต่อมอเตอร์ไซค์มาเพียง 2-3 นาทีเท่านั้น สำหรับราคานี้ก็ถือว่าสะดวกทีเดียว ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยๆ จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรม นั่งไป 2 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ที่แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์และฉากกั้นห้องครัวและห้องน้ำและเครื่องปรับอากาศมาให้ สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกสเป็ควัสดุมาได้มาตรฐานค่อนข้างดี ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนตหนา 12 มม. และห้องน้ำกับระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ Kohler ชุดครัวเป็นของ Starmark แบบมีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันมาให้

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่แบบ High Rise สูง 19 ชั้น 9 อาคาร ยูนิตรวมทั้งโครงการ 1,002 ยูนิต เป็นโครงการใหญ่จึงได้พื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม มีที่จอดรถ 84% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) หรือคิดเป็น 100% (รวมจอดซ้อนคัน) ของจำนวนยูนิตโครงการ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ยาว 50 เมตรระบบโอโซนซึ่งดีกับผิวมากกว่าระบบเกลือ, จากุซซี่, ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์, ซาวน่า, สตีม, ห้องโยคะ, ห้องตีสควอช, ห้องสมุด, ห้องเล่นหมากรุก, ห้องเล่นของเด็ก, ห้องเล่นอินเตอร์เนต, ห้องเล่นสนุ้กเกอร์, ห้องเล่นปิงปอง, ห้องดูหนัง, ห้องประชุมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง CCTV, ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ Key card access และสแกนนิ้ว ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้แหล่งการศึกษาและแหล่งทำงานต่างๆ ทำให้พอออกมาถนนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆและอาหารการกินที่อุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง และยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆและมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการ 1.3 กม.
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว มีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศมาให้ตามขนาดห้อง วัสดุได้มาเป็นระดับมาตรฐานค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครัน จัดเต็ม สมกับเป็นโครงการใหญ่ พร้อมพื้นที่สีเขียวสไตล์สวนอังกฤษที่ทางโครงการดูแลตัดแต่งอย่างดี เขียวชอุ่มร่มรื่น
ความคุ้มค่ากับราคา	8.o	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 66,900 บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษก และรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.00-18.00 น.
โทร. 02-246-2424
Website : http://www.supalai.com/project/condominium/131/ศุภาลัย-เวลลิงตัน.html

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ริทึ่ม อโศก Rhythm Asoke
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 2 งาน 86.00 ตร.วา.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	37 ชั้น
จำนวนห้อง	385 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 21.50 ตร.ม. 1 Bedroom : 31.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 41.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถชั้น 1-ชั้น 6 + 1 ชั้นใต้ดิน B1 คิดเป็น 40% หรือ 178 คัน รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว
โซน	อโศก-ดินแดง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี Airport Link มักกะสัน ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 76, 98, 136, 185, 206
ที่ตั้ง	ถนนอโศก-ดินแดง แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ต.ค. 2559
ราคา	เริ่มต้น 3.15 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 147,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 44 บาท/ ตร.ม. เงินกองทุน 500 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ฟอร์จูน ทาวน์ : 200 เมตร เซ็นทรัล พระราม 9 : 200 เมตร Show DC Mall : 1.7 กม. Esplanade Cineplex : 1.4 กม. The Street รัชดา : 1.9 กม. ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ : 4 กม. วิทยาลัยนานาชาติ RIC : 4.2 กม. รพ.พระราม 9 : 1.2 กม. รพ.ปิยะเวช : 2.3 กม. รพ.กรุงเทพ : 4.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Mailbox Triple Facilities สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7×21 เมตร ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ซาวน่า แยกชาย-หญิง ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อน สวนพักผ่อนลอยฟ้า Jogging Track ประตู Digital Door Lock เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	RHYTHM อโศก คอนโดใหม่พร้อมอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ระดับพรีเมียม พร้อม Lobby แบบ Double Volume และ Triple Facilities เดินทางสะดวกสบาย ติดถนนใหญ่ อโศก-ดินแดง ใกล้รถไฟฟ้า MRT พระราม 9, MRT เพชรบุรี และ ทางพิเศษศรีรัช ราคาเริ่มต้น 3.15 ล้านบาท (พ.ย.59)

---

คอนโด MRT พระราม 9 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 คอนโดโดยรอบ MRT พระราม 9

• Life Asoke Hype (NEW)
• Knightsbridge Space พระราม 9 (NEW)
• IDEO พระราม 9-อโศก (NEW)
• Nue District R9 Rama 9 (NEW)
• One9Five อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Life อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Landmark @MRTA Station (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
• Rhythm Asoke I
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9 (NEW)
• IDEO Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condominium
• Belle Grand Rama 9
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Aspire อโศก-รัชดา (NEW)
• KES รัชดา
• ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา
• A Space อโศก-รัชดา
• A Space I.D. อโศก-รัชดา
• A Space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 (NEW)
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 (NEW)
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซ.ศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

---

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

---

---

พาชม VDO โครงการ RHYTHM ASOKE 1

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอโศก-ดินแดง แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กทม.

พิกัด Google : 13.754289, 100.564480

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ริทึ่ม อโศก คอนโดใหม่พร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพ New CBD แห่งใหม่ของกทม. ตั้งอยู่ติดถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนรัชดาภิเษก ระหว่างถนนจตุรทิศ และ ถนนดินแดง ใกล้แยกพระราม 9 และ แยกอโศก-เพชรบุรี ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีพระราม 9 และ Airport Link สถานีมักกะสัน ซึ่งย่านนี้ถือได้ว่าโซนของแหล่งธุรกิจสำคัญของกทม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ยิ่งอาคาร G-Tower ใกล้เปิด 100% แล้วด้วย ยิ่งทำให้มีพนักงานออฟฟิศตบเท้าเดินทางเข้ามาทำงาน เฉลี่ยหลายพันคนต่อวัน

นอกจาก G-Tower เฟสแรกแล้ว ในอนาคตจะ The Super Tower ตึกสูง 125 ชั้น ซึ่งจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย และ อาเซียน รับรองว่าทำเลนี้ จะยิ่งบูมเข้าไปใหญ่ นอกจากตึกใหม่ๆ ที่ว่าแล้ว ยังมีอาคารสำนักงาน ขนาดเล็ก-ขนาดใหญ่ดั้งเดิม กระจายอยู่มากมาย มีหน่วยงานราชการ, สถานฑูต รวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูน รวมถึงสตรีทมอลล์แห่งใหม่อย่าง The Street ที่มีซุปเปอร์มาร์เก็ต และร้านอาหาร เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ใกล้สถานศึกษา, รร.นานาชาติ, มหาลัยชื่อดัง และ โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการ ที่อยู่บนทำเลเมือง ที่ห้อมล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก ที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันเป็นอย่างดีเลยทีเดียว

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ทางเข้า-ออกโครงการ ติดถนนใหญ่ อโศก-ดินแดง ฝั่งขาออก หรือ ฝั่งที่มุ่งหน้าไปแยกพระราม 9 > ถนนรัชดาภิเษก สำหรับใครที่ต้องการเดินทางไปโซนรัชดา, เทียมร่วมมิตร, ห้วยขวาง, สุทธิสาร หรือออกไปยังโซนวิภาวดีรังสิต ถือว่าเดินทางกันได้สะดวก ออกจากหน้าโครงการ เลี้ยวซ้ายยิงยาวไปได้เลย แต่…ใครที่ต้องการเข้าเมืองไปยังโซนเพชรบุรี, อโศกมนตรี, สุขุมวิท หรือเข้าไปยังโซนสาทร, สีลม, พระราม 3 ก็ต้องไปกลับรถไกลหน่อย

เลือกจุดกลับรถได้หลักๆ 2 ที่ คือเลี้ยวขวาตรงแยกพระราม 9 แล้วกลับรถตรงแยกอสมท. วิ่งกลับเข้ามาบนถนนพระราม 9 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งที่มุ่งหน้าไปอโศกมนตรี และอีกทาง คือออกจากหน้าโครงการมา แล้วเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปผ่านแยกพระราม 9 ขับตรงไปเรื่อยๆ จะมีจุดกลับรถตรงหน้า The Street รัชดาฯ ลองเลือกใช้เส้นทางกันดู

หากใครเร่งรีบกลัวรถติด ไปธุระ ไปทำงานกันไม่ทัน ก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ถึง 2 ด่าน คือ ทางด่วนขั้นที่ 2 ด่านอโศก 1,2 และ ทางด่วนขั้นที่ 2 ด่านพระราม 9 สามารถใช้เข้าเมืองไปยังโซนอนุสาวรีย์, พระราม 6, อุรุพงษ์ ต่อเนื่องไปยังหัวลำโพง, สุรวงศ์ วิ่งไปลงสีลม-สาทรได้เลย แต่หากต้องการออกนอกเมือง ก็สามารถใช้ทางด่วนขั้นที่ 2 ฝั่งขาออก ไปเชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ หรือ จะยิงยาวไปเชื่อมกับทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ใช้ออกไปเที่ยวต่างจังหวัดกันได้ด้วย >< แต่ด้วยทำเลที่ตั้งโครงการ ขึ้นชื่อเรื่องรถติดมาก ก่อนออกเดินทางก็ศึกษาเส้นทางกันให้ดี แล้วเลือกใช้เส้นทางกันได้ตามสะดวกค่ะ

---

:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::

• จากโครงการไปทางด่วนขั้นที่ 2 ด่านอโศก 1 (มุ่งหน้าไปทางด่วนขั้นที่ 1) ระยะทางประมาณ 1.2 กม.ใช้เวลา 7 นาที

• จากโครงการไปทางด่วนขั้นที่ 2 ด่านพระราม 9 (มุ่งหน้าไปทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ระยะทางประมาณ 1.9 กม.ใช้เวลา 9 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกอโศกมนตรี : 1.9 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 500 ม.
• แยกพระราม 9 : 3.2 กม. (เดิน 130 ม.)
• แยกประชาสงเคราะห์ : 1.8 กม. (เดิน 1.5 กม.)
• แยกอ.ส.ม.ท. : 3.7 กม. (เดิน 650 ม.)
• แยกผังเมือง : 4 กม. (เดิน 1 กม.)
• แยกเทียมร่วมมิตร : 4.9 กม. (เดิน 2 กม.)
• แยกเหม่งจ๋าย : 6 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2)

:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เดินทางสะดวกใกล้ทั้งรถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9 ระยะทางเพียง 300 เมตร และ Airport Link มักกะสัน ระยะทางเพียง 400 เมตร สามารถเดินเท้ากันไปได้เลยชิวๆ หากเร่งด่วนไม่อยากเดิน ก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จากหน้าโครงการได้เลย อัตราค่าโดยสารไปยังสถานีรถไฟฟ้า 20 บาท เท่ากันทั้ง 2 ที่ ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถขสมก. ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ใกล้ๆ เดินเท้าไปประมาณ 220 เมตร มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ครอบคลุมทั่วกทม.

• จากโครงการไป MRT พระราม 9 ระยะทางประมาณ 300 ม.ใช้เวลา 5 นาที

• จากโครงการไป ARL มักกะสัน ระยะทางประมาณ 400 ม.ใช้เวลา 5 นาที (จุดเชื่อมต่อสถานีรถไฟมักกะสัน , MRT เพชรบุรี และท่าเรือสะพานอโศก)

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทางเริ่มจาก ทางออก ตอ.2-02 ถนนรัชดาภิเษก (สี่แยกพระราม 9) ทางด่วนขั้นที่ 2 ⇒ ถนนอโศก-ดินแดง ⇒ 75 ม. ⇒ ริทึ่ม อโศก *ติดทางด่วนขั้นที่ 2 และใกล้แยกพระราม 9

การเดินทางเราเริ่มมาจากอนุเสาวรีย์ บนทางด่วนขั้นที่ 2 ตรงไปรัชดา-พระราม 9 จากนั้นให้ลงทางออก ตอ.2-02 ถ.รัชดาภิเษก (สี่แยกพระราม 9) ตามป้ายคะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนอโศก-ดินแดง ตามป้ายไปสี่แยกพระราม 9 แล้วชิดซ้าย ตรงไปประมาณ 75 ม. ถึงโครงการคะ

ติดกันจะเป็นโครงการชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ ริทึ่ม อโศก 1 ตรงไปก็เป็นสี่แยกพระราม 9 แล้วคะ

:: สำรวจรอบโครงการ ::

นอกจากการเดินทางโดยรถยนต์แล้ว เราขอพาเดินสำรวจรอบๆโครงการ โดยจะเริ่มจากหน้าโครงการ เดินตามทางเท้า ข้ามแยกพระราม 9 ผ่านฟอร์จูน ไปยังรถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9 ให้ดูกันด้วย..

เริ่มจากหน้าโครงการ ติดถนนอโศก-ดินแดง มองออกไปฝั่งตรงข้ามเป็น คอนโด ริทึ่ม อโศก 2 และ กรุงไทย คาร์เรนท์

จากหน้าโครงการ มองไปทางขวามือ จะเป็นแยกอโศก-เพชรบุรี ต่อเนื่องไปเป็น Airport Link มักกะสัน และ MRT เพชรบุรี

มองมาทางซ้ายมือ จะเป็นทางที่เราใช้เดินสำรวจ และ เดินไปยังสถานีรถไฟฟ้า วัดระยะทางจากหน้าโครงการ ไปยังสถานีพระราม 9 ประมาณ 300 เมตรค่ะ ถือว่าเป็นระยะเดินได้ชิวๆ อาจจะต้องข้ามแยกหลายสเต็ปหน่อย แต่ก็มีทางม้าลายให้เดินกันได้อย่างปลอดภัยนะ พร้อมแล้วเริ่มเลยค่ะ

ทางเท้าด้านหน้าโครงการ ยาวไปจนถึงแยกพระราม 9 ค่อนข้างกว้าง เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก

ติดกับโครงการ เป็นพิชญา ลิฟวิ่ง อพาร์ทเมนท์ให้เช่า ชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านค้า ประมาณ 2-3 ร้าน

ด้านหน้าอพาร์ทเม้นท์ เป็นที่ตั้งของวินมอเตอร์ไซค์ด้วยค่ะ อัตราค่าโดยสาร เริ่มต้นที่ 20 บาท

ชั้นล่างของอพาร์เม้นท์ มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือต่อชาม, ลูกชิ้นต่อไม้ สามารถเดินมาฝากท้องกันได้

ถัดมาเป็น ลาเมซอง คลินิกเวชกรรม

ติดกับลาเมซอง เป็นร้าน Fit Master ร้านขายเครื่องออกกำลังกาย และ จักรยานค่ะ

ผ่านอพาร์ทเม้นท์มา เราจะข้ามสะพานไปยังแยกพระราม 9 กัน

มองตรงไปข้างหน้า เห็นไอดีโอ โมบิ กับ G-Tower สูงเด่นเป็นสง่า

ลงบันไดเดินต่อไปโลดดดด ซ้ายมือเป็นแนวรั้วของ Amsterdam

ซ้ายมือเป็น Amsterdam อาบอบนวดเก่า ด้านหน้าจะมีทางม้าลายให้ข้ามไปฝั่งถนนรัชดาภิเษก

หากคนที่ใช้รถยนต์ เลี้ยวซ้ายตรงแยกนี้ จะเชื่อมสู่ถนนดินแดง มุ่งหน้าไปทางด่วน หรือ ออกไปถนนราชวิถีได้เลยค่ะ

ข้ามถนนที่หน้า Amsterdam มาแล้ว ข้ามถนนใหญ่ตรงแยกพระราม 9 อีก 2 สเต็ป

ข้ามแยกพระราม 9 มา จะเป็นถนนรัชดาภิเษก

ข้ามมาอยู่ฝั่งถนนรัชดาฯ ตรงนี้ยังคงมีทางเท้ากว้างๆ ให้เดินกันได้สะดวก

ซ้ายมือเป็นโรงแรม แกรนด์ เมอร์เคียว กรุงเทพฯ ฟอร์จูน

ขวามืออีกฝั่งถนน เป็นที่ตั้งของ G-Tower อาคารสำนักงานแห่งใหม่ 26 ชั้น และ 36 ชั้น ที่มีพื้นที่ให้เช่ากว่า 23,000 ตารางเมตร ปัจจุบันมีผู้เช่าแล้ว 70%

ถ่ายภาพให้ดูกันชัดๆ ปัจจุบันมีคนเค้าเปิดเฟสแรก ให้คนเข้าไปทำงานกันแล้วน้าาาา ใครที่ทำงานอยู่ที่นี่ สามารถเดินจากโครงการมาออฟฟิศได้เลย สะดวกสุดๆ

เดินต่อมาเรื่อยๆ ซ้ายมือเป็นทางเข้า ฟอร์จูน พระราม 9

ฟอร์จูน พระราม 9

ถึงแล้วจ้า สถานีรถไฟฟ้า พระราม 9 ประตู 1

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นเซ็นทรัล พระราม 9

---

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 10 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ฟอร์จูน และ เซ็นทรัล พระราม 9 ที่สามารถเดินไปฝากท้อง, ช๊อปปิ้ง, ดูหนัง กันได้เลย ถัดออกไปโซนรัชดา, ห้วยขวาง, สุทธิสาร จะมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, หน่วยงาน และสถานที่ราชการที่สำคัญๆ เกาะตามแนวถนนหลัก และกระจายอยู่ตามซอยต่างๆ อยู่เยอะมาก

ยกตัวอย่างเช่น อาคาร Cyber World, AIA Capital Center, True Towe, RS Towe, อาคารตลาดหลักทรัพย์, สถานฑูตจีน, สถานฑูตเกาหลี, สถานฑูตลาว, สนง.ใหญ่ธอส. หากลงมาทางอโศกมนตรี ก็จะมีทั้ง Thai Summit Tower, OAI Tower, GMM, Sino-Tower, สถานฑูตอินเดีย และอื่นๆ อีกมากมาย ถือว่าเป็นแหล่งที่พักอาศัย ที่ตั้งอยู่บน New CBD ที่มีคนพลุกพล่านมากทีเดียว

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และแหล่งช๊อปปิ้งอื่น ๆ มีให้เลือกมากมาย เกาะถนนใหญ่ ถนนรัชดาฯ ก็จะมีเซ็นทรัล พระราม 9 อย่างที่บอกไว้ข้างต้น มีฟอร์จูน, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, The Street รัชดา (เปิด 24 ชม.), เอสพลานาด ใกล้แหล่งช๊อปปิ้ง และ ตลาดนัดใหญ่ๆ อย่างตลาดนัดรถไฟรัชดา, ตลาดละลายทรัพย์ และ ที่ขาดไม่ได้เลยคือ ตลาดห้วยขวาง ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ จะนั่ง MRT หรือ พี่วินไปก็ได้ค่ะ ค่าโดยสารประมาณ 40 บาท

ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับสถานศึกษา, โรงเรียนนานาชาติมากมาย ไม่ว่าจะเป็น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), ร.ร.บางกอกทวิวิทย์, ร.ร.นานาชาติ NIS, ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31, ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB, ร.ร.นานาชาติ MISB, ร.ร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

นอกจากสถานศึกษาแล้ว ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้ง ร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 1.2-5.4 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ

: โซนแยกพระราม 9 (ถนนรัชดาภิเษก) :

• Fortune Town : 200 ม.
• The Grand Rama 9 : 200 ม.
• Show DC Mall : 1.7 กม.
• Esplanade Cineplex : 1.4 กม.
• Bangkok Midtown Labels : 1.7 กม.
• Bangkok Midtown Lives : 1.7 กม.
• Big C Extra : 1.8 กม.
• The Street รัชดา : 1.9 กม.
• สยามนิรมิต : 2.5 กม.
• ตลาดอยู่เจริญ : 400 ม.
• ตลาดละลายทรัพย์รัชดา : 1.5 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.5 กม.

สถานที่อื่น ๆ

• สถานฑูตจีน : 950 ม.
• สถานฑูตเกาหลี : 2.6 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรม : 2.3 กม.Unicity : 1.9 กม.
• อาคารภคินท์ : 700 ม.
• True Tower : 1.5 กม.
• กรมโยธาธิการ และผังเมือง : 1.1 กม.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (MRTA) : 1.2 กม.
• สำนักงานใหญ่ ธอส. : 1.3 กม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 1.4 กม.
• อาคารตลาดหลักทรัพย์ สำนักงานใหญ่ : 1.1 กม.
• AIA Capital Center : 1.1 กม.
• Cyber World : 2.6 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ : 4 กม.
• วิทยาลัยนานาชาติ RIC : 4.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พระราม 9 : 1.2 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 2.3 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4.2 กม.

: โซนแยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนอโศกมนตรี) :

• Mid Town Asoke : 2 กม.
• Shinsen Fish Market : 2.5 กม.
• Interchange 21 Tower : 2.8 กม.
• Terminal 21 : 2.8 กม.
• Robinson : 2.8 กม.
• ตลาดนัดแกรนด์ มินิพลาซ่า : 2 กม.
• ตลาดรวมทรัพย์ : 2 กม.
• ตลาดเพชรอโศก : 2 กม.

สถานที่อื่น ๆ

• สถานฑูตอินเดีย : 2.7 กม.
• Thai Summit Tower : 1.7 กม.
• OAI Tower : 1.7 กม.
• GMM Tower : 2 กม.
• Sino-Tower : 2.4 กม.
• พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง : 2.5 กม.
• สภาวิชาชีพบัญชี : 2.4 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 1.8 กม.
• ร.ร.นานาชาติ NIST. : 3.4 กม.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 2 กม.
• ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 1.8 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31 : 4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB : 3.9 กม.
• ร.ร.นานาชาติ MISB : 4.4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ ASB : 4.3 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยี ดอนบอสโก : 1.8 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 1.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ผิวหนังอโศก : 1.1 กม. (เดิน 400 ม.)
• รพ.จักษุ รัตนิน : 1.6 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.9 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4.2 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 5.4 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ ริทึ่ม อโศก : คอนโด High Rise พร้อมอยู่ สูง 37 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยจำนวน 385 ยูนิต บนที่ดินขนาด 1 ไร่เศษ ตั้งอยู่บนถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งขาออก ระหว่างถนนจตุรทิศ และ ถนนดินแดง หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ติดถนนใหญ่ ตรงข้ามกับโครงการเป็นกรุงไทยคาร์เร้นท์ และ คอนโด ริทึ่ม อโศก 2 ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่เช่นเดียวกัน ด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดกับอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น ห้องพักชั้น 7 ขึ้นไป ก็จะได้วิวบ้านพักอาศัยแนวราบ และ ที่ดินรฟท.มักกะสัน ที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ปอดใจกลางเมืองของชาวกทม.

ส่วนฝั่งทิศใต้ ติดคอนโด ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ความสูง 29 ชั้น ไม่ต้องกังวลว่าจะบังวิวนะ เพราะห้องส่วนใหญ่จะหันระเบียงทิศตะวันออก และ ทิศตะวันตก ส่วนฝั่งทิศเหนือ ติดอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ห้องพักชั้นบน ก็จะเริ่มได้วิวเมืองแยกพระราม 9 เห็นอาคาร G-Tower และในอนาคตจะเห็นตึก The Super Tower ซึ่งเป็นตึกที่สูงที่สุดในไทย และ อาเซียนด้วย เดี๋ยวเราพาไปดูภาพอาคารมุมสูงกันต่อ จะได้เห็นภาพชัดเจนยิ่งขึ้น

ภาพมุมสูงเปลือย ๆ แบบไม่มีกราฟฟิคบังค่ะ เห็นรูปแบบอาคารได้ชัดเจนขึ้น

มุมสูงฝั่งหน้าโครงการ ทิศตะวันออก ติดถนนอโศก-ดินแดง ระหว่างถนนจตุรทิศ และ ถนนพระราม 9, ถนนดินแดง

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

มุมสูงอาคารฝั่งทิศเหนือ ติดอพาร์ทเม้นท์สูง 7 ชั้น

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตก ติดบ้านพักอาศัยแนวราบ

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดคอนโด High Rise

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้

---

:: FLOOR PLAN ::

ก่อนที่จะไปดูอาคารจริงๆ ขออธิบายแปลนโครงการ ให้เข้าใจรายละเอียดต่างๆ กันก่อนนะคะ

Ground Floor Plan : ริทึ่ม อโศก ตั้งอยู่บนที่ดิน 1-2-86 ไร่ ทางเข้า-ออก โครงการติดถนนอโศก-ดินแดง มีพื้นที่สวนหย่อม พร้อมทางเดินทอดยาวเข้าไปยัง Lobby สำหรับโครงการนี้ ได้พื้นที่ Lobby ขนาดใหญ่ จัดชุดโต๊ะ-โซฟา สำหรับนั่งพักผ่อน มี Mail Box ครบทุกยูนิต, ห้องน้ำส่วนกลาง, ห้องนิติบุคคล และโถงลิฟท์ ระบบ Access Card มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว ที่จอดรถชั้น 1-6 + 1 ชั้นใต้ดิน คิดเป็น 46% หรือ จอดได้ประมาณ 178 คัน รวมจอดซ้อนคันค่ะ

แปลนอาคารชั้น 7 : สำหรับโครงการนี้ จัดพื้นที่ส่วนกลางให้แบบ Triple Facilities (ชั้น 7, ชั้น 8, ชั้น 9) มาดูรายละเอียดที่ชั้น 7 กันก่อน ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7×21 เมตร พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวตามจุดต่างๆ เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้ที่มาใช้สระว่ายน้ำ ด้านข้างสระว่ายน้ำ มีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และซาวน่า แยกชาย-หญิงไว้เป็นสัดส่วน ในส่วนของห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 12 ห้อง ระเบียงห้องพักหันทิศตะวันออก และทิศตะวันตก มุมของอาคาร จะได้เป็นห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 3 ห้อง และ 1 ห้องนอน 1 ห้องค่ะ

แปลนอาคารฃั้น 8 : ตำแหน่งและจำนวนห้องพัก 12 ห้อง เท่ากัน โดยจะมีส่วนของ ห้องฟิตเนส ยื่นออกมา ตำแหน่งอยู่เหนือสระว่ายน้ำ เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ วิวเมือง ขนาดห้องฟิตเนส ประมาณ 80 ตร.ม.

แปลนอาคารชั้น 9 : ตำแหน่งและจำนวนห้องพัก 12 ห้อง เท่ากัน โดยชั้นนี้ มี Facilities เป็นพื้นที่สวนหย่อม ตำแหน่งตั้งอยู่ด้านบนของฟิตเนส อีกชั้นนึง และ ห้องอเนกประสงค์ ตำแหน่งอยู่ระหว่างบันไดส่วนกลาง และ ประตูทางเข้าส่วนห้องพักอาศัยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 10- 36 : เป็นชั้นพักอาศัยหลักค่ะ อัตราห้องพักอาศัยอยู่ที่ 13 ห้อง ต่อ 1 ชั้น แบ่งเป็นห้องพักแบบ Studio ขนาด 21.5 ตร.ม. 6 ห้อง, 1 Bedroom 31 ตร.ม. 4 ห้อง, 2 Bedrooms 41.5 ตร.ม. 3 ห้อง

แปลนอาคารชั้น 37 : เป็นชั้นดาดฟ้าของโครงการ จัดเป็น Roof Top Garden พร้อมลาน Jogging Track วิ่งออกกำลังกายจริงจังได้เลยค่ะ

---

:: บริเวณโครงการ ::

ตัวอาคาร ริทึ่ม อโศก คอนโดสไตล์โมเดิร์น สูง 37 ชั้น ห้องพักอาศัย 385 ยูนิต เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ มาพร้อม Triple Facilities ภายนอกคุมโทนสีเทา ตัดด้วยสีขาว ดูทันสมัย ลงตัว ออกแบบภายใต้แนวคิด Where the wind blows…and life flows สถาปัตยกรรมแนวเปิดรับลมบริสุทธิ์ ให้พัดผ่านจากทิศเหนือ-ใต้ ไหลเวียนสู่อาคาร สอดประสานการตกแต่งภายนอกที่สะท้อนถึงสายลม

ภาพมุมสูงทางเข้า-ออก และ พื้นที่ชั้นล่างโครงการ

ป้ายโครงการ ริทึ่ม อโศก ตกแต่งด้วยหินอ่อนโทนสีขาว เล้นลายสีดำธรรมชาติ

เข้ามาด้านในโครงการ พื้นถนนด้านหน้าแสตมป์คอนกรีต สีดำ ตัดด้วยเส้นสายสีขาว มองตรงไปด้านหน้าเป็นสวนหย่อม และ ทางเข้าสู่ Lobby โครงการ

ทางเดินเชื่อมสู่ Lobby โครงการ

จุด Drop-Off สำหรับรับ-ส่ง และ พื้นที่สีเขียวด้านหน้าโครงการ ลงต้นไม้ใหญ่กระจายไว้ตามจุดต่างๆ สลับสนามหญ้าสีเขียว บรรยากาศร่มรื่นดีค่ะ

จากพื้นที่สวนหย่อม เงยหน้ามองขึ้นไป จะเห็นอาคารจอดรถ และ Triple Facilities เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูของจริงด้านบนกัน

จากหน้าโครงการ มองมาทางขวามือ จะเป็นทางถนนสำหรับรถยนต์ ใช้เชื่อมสู่อาคารจอดรถด้านในโครงการ

การเดินรถยนต์แบบ One-Way คือขับเข้ามาแล้ววนขวา เพื่อเข้าสู่อาคารจอดรถ

แยกทางรถยนต์เข้า-ออกไว้ชัดเจน โดยโครงการใช้ระบบ Access Card Control ติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติ + กล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้าคนขับฝั่งละ 1 ตัว

อาคารจอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1- ชั้น 6 พร้อมชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้นค่ะ คิดเป็น 46% หรือ จอดได้ 178 คัน รวมจอดซ้อนคันแล้วค่ะ

ขับเข้ามาด้านในเป็นถนนคอนกรีตปาดเรียบ ความกว้างพอให้รถสวนกันได้สะดวก

พื้นที่จอดรถคอนกรีตขัดมัน ระยะห่างทางวันเวย์กว้างกำลังดี

เดินย้อนกลับมาที่หน้าโครงการ เดี๋ยวเราจะพาเดินเข้าไปชมภายในอาคารพักอาศัยกันต่อ

เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับ Lobby เป็นส่วนแรก ด้านหน้ามีเคาน์เตอร์ต้อนรับของ BC พร้อมบริการซื้อ-ขาย-เช่า

บรรยากาศภายใน Double Volume Lobby ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น โทนสีขาว-ดำ สลับกับผนังหินอ่อน พร้อมจัดมุมรับรองไว้หลายจุด สามารถนัดคุยงาน พบประสังสรรค์กับเพื่อนบ้านได้เลยสบายๆ

ถ่ายจากอีกมุมย้อนกลับมาให้ดูค่ะ

ด้านท้ายของ Lobby เป็นห้องตู้จดหมาย ติดกันเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงไว้เป็นสัดส่วน

บรรยากาศภายในห้องจดหมาย ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ตู้จดหมายแบบบิวท์อิน แยกแต่ละยูนิตชัดเจน

โถงลิฟท์โดยสาร เข้า-ออกด้วยประตู Key Card เพื่อความปลอดภัยค่ะ

โถงลิฟท์โดยสารคุมโทนสีดำ สวยหรูดี มีลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้นให้ 2 ตัว

ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น ของ OTIS ต้องแตะ Key Card ก่อน แล้วกดชั้นพักอาศัย แผงกดลิฟท์ดูทันสมัย มีจอ LED บอกสถานะด้วยค่ะ

โถงลิฟท์โดยสารชั้นพักอาศัย ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน โทนสีสว่างตา

ตอนนี้เราอยู่ที่ชั้น 7 เป็นชั้นเริ่มของ Facilities โครงการ เดี๋ยวเราเดินออกไปดูกัน

เอาภาพมุมสูง Triple Facilities ชั้น 7-8-9 มาให้ดูกันก่อน..

ผ่านประตูออกมา จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของ ซ้ายมือจะมีบันไดวน เพื่อเชื่อมสู่ส่วนกลางชั้น 8 ฟิตเนส, ชั้น 9 สวนพักผ่อน และ ห้องอเนกประสงค์

สำหรับชั้น 7 เป็นชั้นของสระว่ายน้ำ และ ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ + ห้องซาวน่า

มองมาทางซ้ายมือ จะเห็นสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ มองออกจากอาคารไปเห็นคอนโด High Rise และ อาคาร G-Tower แบบนี้เลยนะ

เงยหน้ามองไปทางฝั่งขวา จะเห็นห้องฟิตเนส ที่ตั้งอยู่เหนือสระว่ายน้ำ ส่วนชั้นบนสุดเป็นสวนหย่อมลอยฟ้าค่ะ

สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ แบบน้ำล้น ขนาด 7×21 เมตร ไม่มีสระเด็กนะคะ

ข้างๆสระว่ายน้ำ โครงการจัด Sun Bed ไว้ให้ 4 ที่นั่ง

เอาภาพมุมสูงมาให้ดู ด้านหลัง Sunbed ตกแต่งสวนสีเขียว และต้นไม้พันธุ์ใหญ่รอโตไว้ให้แบบในภาพด้วย

ถ่ายจากท้ายสระว่ายน้ำย้อนกลับมาให้ดู จะเห็นว่าห้องฟิตเนสชั้น 8 เป็นผนังกระจกใสค่ะ เวลาที่ออกกำลังกายก็จะได้วิวฝั่งสระว่ายน้ำด้วยเหมือนกัน

ถ่ายวิวฝั่งหน้าโครงการให้ดู ความสูงอยู่ที่ชั้น 7 มองออกไปเห็นถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งขาเข้า และ ริทึ่ม อโศก 2

มองไปทางขวามือ จะเห็นตัวอาคาร ริทึ่ม อโศก 2 และ ทางด่วนค่ะ

มองไปทางซ้ายฝั่งแยกพระราม 9 เห็นอาคาร G-Tower, คอนโด ไอดีโอ โมบิ , เลตมิสท์ และ แอสปาย พระราม 9

ภาพมุมสูงสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

ภาพถ่ายจากริมสระว่ายน้ำอีกฝั่ง ย้อนกลับเข้ามา เดี๋ยวพาไปดูห้องน้ำ และ ห้องซาวน่ากันต่อค่ะ

ทางเข้า-ออกห้องน้ำ และ ห้องซาวน่า

ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำ-ซาวน่า มีม้านั่งรอจัดไว้ให้ 1 ชุด พื้นส่วนนี้เป็นทรายล้าง ป้องกันการลื่นหกล้ม เวลาเท้าเปียกค่ะ

ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และซาวน่า แยกชาย-หญิงไว้ชัดเจน เป็นสัดส่วน

เข้ามาในห้องน้ำหญิงก่อน ขวามือมีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ฝังอ่างไว้ให้ 2 ชุด ด้านหน้าเป็นล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ

ส่วนซ้ายมือมีห้องซาวน่า ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำค่ะ

ห้องซาวน่ามีให้ 1 ห้อง ขนาดกลางๆ นั่งได้ 3-4 คน กำลังดี

ต่อเนื่องเข้าไปขวามือเป็นห้องน้ำ มีให้ทั้งหมด 3 ห้อง

ส่วนซ้ายมือเป็นห้องอาบน้ำ มีให้ทั้งหมด 2 ห้องค่ะ

เข้ามาต่อที่ห้องน้ำชาย รูปแบบฟังก์ชั่นเหมือนกันกับห้องน้ำหญิง ส่วนที่เพิ่มเข้ามาก็คือชุดโถสุขภัณฑ์ 2 ตัว

ถัดเข้าไปด้านใน มองมาทางขวามือ มีล็อกเกอร์, ห้องซาวน่า, ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำค่ะ

ห้องซาวน่ามีให้ 1 ห้อง ขนาดของห้องเท่ากันกับซาวน่าในห้องน้ำหญิงค่ะ

เดินต่อเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องน้ำ มีให้ทั้งหมด 2 ห้อง

ฝั่งขวามือ และ ตรงกลาง เป็นตำแหน่งของห้องน้ำค่ะ มีมาให้ 2 ห้อง เช่นเดียวกันค่ะ

ออกจากห้องน้ำมา เจอกับม้านั่งแบบนี้..

เดินขึ้นบันไดไปต่อกันที่ชั้น 8 ค่ะ เป็นชั้นของห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็ลงเครื่องออกกำลังกายไว้ให้ครบ มีทั้งเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า, เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า, เครื่องวิ่งออกกำลังกาย รวมถึงเครื่องซิทอัพ และ บาร์เบลมาตรฐานครบเซ็ทค่ะ

ผนังห้องก็ฟิตเนส จะเป็นกระจกแผงใหญ่ทั้งหมด เปิดรับวิวได้กว้างครบ 3 ฝั่งเลยค่ะ

ออกจากห้องฟิตเนส เดินขึ้นบันไดไปดูส่วนกลางชั้น 9 กันต่อ

เดินขึ้นบันไดวนไปค่าาาา ซ้ายมือจะเชื่อมสู่สวนพักผ่อนลอยฟ้า ส่วนขวามือจะเชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์

ขึ้นไปดูสวนพักผ่อนลอยฟ้ากันก่อนแล้วกันนะ

ถึงแล้ว…ตรงนี้จะบิวท์อินม้านั่งยาว พร้อมจัดชุดโซฟาหวายเอาไว้ให้นั่งเล่นรับวิวเมืองกันชิวๆ

เดินย้อนลงมา ไปดูห้องอเนกประสงค์กัน

ห้องอเนกประสงค์ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก

ขวามือจัดเคาน์เตอร์ + เก้าอี้บาร์ 6 ที่นั่ง ไว้นั่งทำงาน เปิดรับวิวเมืองกันชิวๆ

ส่วนฝั่งซ้ายจัดเก้าอี้เบาะผ้า พร้อมโต๊ะกลางไว้ให้ 2 ชุด

พื้นที่ของสวนพักผ่อนลอยฟ้า ขนาดใหญ่เต็มชั้น พร้อม Jogging Track สามารถวิ่งออกกำลังกายจริงจังได้เลย

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อนชั้นดาดฟ้า เปิดรับวิวเมืองกว้างๆ ได้รอบทิศเลยนะ

วิวฝั่งทิศเหนือ มองออกไปเห็นแยกพระราม 9, บ้านพักอาศัยแนวราบ และ อาคาร G-Tower

วิวฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เห็นบ้านเมืองโซนดินแดง-พระราม 9

วิวฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เห็นอาคาร G-Tower และคอนโด High Rise ในอนาคตจะมี The Super Tower ซึ่งจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย และ อาเซียนด้วย ยิ่งสวยเข้าไปใหญ่เลย..

วิวฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้เห็นอาคาร ริทึ่ม อโศก 2 และ ทางด่วนพิเศษศรีรัช

ส่วนฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ เห็นทางด่วนพิเศษศรีรัช, Airport Link มักกะสัน และ ที่ดินมักกะสัน (รฟท.) ที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 497 ไร่ ปอดใจกลางเมืองผืนสุดท้ายของกทม. สุดยอดดดด

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการริทึ่ม อโศก มีแบบห้องพักให้เลือกหลายแบบ ดังนี้

• Studio : 21.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 31.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 41.50 ตร.ม.

:: แปลนห้องพักแบบ STUDIO ::

TYPE A2 : Studio ขนาด 21.50 ตร.ม.

TYPE A3, A7 : Studio ขนาด 21.50 ตร.ม.

TYPE A6 : Studio ขนาด 21.50 ตร.ม.

TYPE A10, A12 : Studio ขนาด 21.50 ตร.ม.

---

:: แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ::

TYPE B4 : 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.

TYPE B5 : 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.

TYPE B11, B13 : 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.

---

 

:: แปลนห้องพักแบบ 2 Bedrooms ::

TYPE C1 : 1 Bedroom ขนาด 41.50 ตร.ม.

TYPE C8 : 1 Bedroom ขนาด 41.50 ตร.ม.

TYPE C9 : 1 Bedroom ขนาด 41.50 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับวันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 1 แบบ คือ แบบ 2 ห้องนอน + 1 ห้องน้ำ ขนาด 41.50 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับก็คือ เคาน์เตอร์ครัว Starmark + เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน ของ FRANKE สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type ของ Daikin ให้ครบทุกยูนิตค่ะ

:: ตัวอย่างประตูห้องพัก :

ประตูห้องไม้สำเร็จรูป บานปิดผิวหนังเทียมสีน้ำตาลเข้ม วงกบไม้เนื้อแข็ง กลอนประตู Digital Door Lock BY Samsung แบบ 2 ระบบ (แบบแตะคีย์การ์ด + กดรหัสผ่าน) มือจับประตูก้านโยกฝังล็อคใช้งานสะดวก

แปลนห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 41.50 ตร.ม. : ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็น 5 ส่วนหลักๆ เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมครัว ต่อเนื่องไปเป็น Living Area จัดมุมทานอาหาร กับ มุมพักผ่อน ไว้ในพื้นที่เดียวกัน ติดกับมุมพักผ่อน เป็นระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง ซ้ายมือแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ ปล่อยลมร้อนออกสู่นอกอาคาร ปีกซ้ายมือของห้องพัก เป็นห้องนอนรอง สามารถวางเตียงนอน 5 ฟุต + เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ แบบ Double Access เข้า-ออกได้ 2 ทาง เชื่อมระหว่างส่วนนั่งเล่น และห้องนอนใหญ่

ข้อดีคือ เวลามีแขกมาที่บ้าน ก็สามารถเข้าใช้ห้องน้ำจากส่วนนั่งเล่นได้เลย ไม่ต้องเดินผ่านไปทางห้องนอน รักษาความเป็นส่วนตัวของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี ภายในห้องน้ำ ก็แยกฟังก์ชั่นส่วนแห้ง, เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ในส่วนของห้องนอน มีประตูไม้กั้นปิดมิดชิด รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุตได้สบายๆ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดรับวิวภายนอกได้กว้างเลยค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมครัวเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนังห้องมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมฝั่งขวามือ ประกอบไปด้วยมุมครัว ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร, มุมนั่งเล่นพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง

ส่วนภาพรวมฝั่งซ้ายมือ ประกอบไปด้วยห้องนอนรอง, ห้องน้ำแบบ Double Access และห้องนอนใหญ่ค่ะ

มองย้อนกลับกลับมาทางฝั่งประตูห้องพัก ให้เห็นมุมครัวกันชัดๆ โดยทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.60 x 0.60 เมตร ให้แบบในภาพ ติดกันเป็นพื้นสำหรับวางตู้เย็น ความกว้าง 70 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 7-12 คิว กำลังพอดี

หน้า Top ครัวหินสังเคราะห์สีดำ แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash แกรนิตโต้กันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ฝังเตาเซรามิค 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานทรงสูงของ FRANK

ด้านล่างครัว แบ่งเป็นลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม ตู้เก็บของใช้ ส่วนใต้ซิงค์มีตู้เก็บของบานเปิด บานปิดผิวลามิเนต ฝังถังขยะแบบมีฝาปิดให้เรียบร้อย โดยตู้เก็บของทั้งหมด จะเป็นแบบ Soft Close เพื่อการใช้งานได้ยาวนานขึ้น

ตู้เก็บของด้านบน เป็นแบบบานเปิด บานปิดผิวลามิเนต มีทั้งหมด 4 ตู้ แบ่งชั้นให้วางของครบทุกตู้ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร

ถัดจากมุมครัวเข้ามา จัดเป็นมุมทานอาหาร และ มุมนั่งเล่นพักผ่อน

ภาพรวมมุมทานอาหาร และ มุมนั่งเล่นพักผ่อน บริเวณนี้ทางโครงการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ แบบ Wall Type ของ Daikin ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

มุมทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยม + เก้าอี้มีพนักพิง 4 ตัว ให้ดูเป็นไอเดีย ระยะการใช้งานเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ไม่ติดขัดกับเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่นๆ

ส่วนมุมนั่งเล่น สามารถวางโซฟา Love Seat + โต๊ะกลางขนาดเล็กได้ 1 ตัว ระยะใช้งานกำลังพอดี นั่งดูทีวีอยู่ระดับสายตาที่ดี ระยะใช้งานเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นๆของห้องพักได้สะดวกค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟา ห้องมาตรฐานจะเป็นผนังเปล่า รองรับตู้วางทีวีขนาดไม่เกิน 1 เมตร ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องสายเคเบิลทีวีให้พร้อมใช้งาน

ติดกับมุมพักผ่อนเป็นระเบียงซักล้าง กั้นประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ยกธรณีสูงประมาณ 15 ซม. กันน้ำฝน และสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง ปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 2.4 x 0.6 เมตร พร้อมติดตั้งก๊อกสนาม และ ท่อน้ำทิ้งให้ครบ

ติดตั้งราวระเบียงเหล็กสีเทา (ทาสีน้ำมัน + กันสนิม) ความสูงประมาณ 1.20 เมตร ฝั่งขวามือกั้นกริลอลูมิเนียมสูงจรดเพดาน แขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ 3 เครื่อง ปล่อยลมร้อนออกนอกอาคารค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาในห้องพัก เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดอีกฝั่งของห้องกันต่อ

ดูภาพรวมกันก่อนนะ จากห้องแรกคือห้องนอนรอง ถัดมาเป็นห้องน้ำ และด้านในสุดเป็นห้องนอนใหญ่

เริ่มจากห้องนอนรอง ตรงข้ามกับมุมครัว กั้นประตูไม้สำเร็จรูป ปิดผิวหนังเทียม มือจับก้านโยก กลอนประตูแบบ Double Lock

เปิดประตูเข้ามาด้านใน พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัวก็ได้ค่ะ แล้วแต่ความต้องการของผู้อยู่อาศัย

โดยทางโครงการ ตกแต่งเป็นห้องนอนรองให้ดูเป็นไอเดีย สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้สบายๆ

ซ้ายมือวางตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 1.2 เมตร

ระยะห่างข้างเตียง-ตู้เสื้อผ้า เหลือประมาณ 70 ซม. หากไม่วางเฟอร์นิเจอร์จะเหลือพื้นที่ใช้งานถึง 1.10 เมตร

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวี ให้เรียบร้อย ผนังด้านบนติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้อง กว้างประมาณ 60 ซม. แนะนำให้ติดทีวีแขวนผนัง เพื่อการเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ภายในห้องนอนรอง มีหน้าต่างกระจกแบบบาน Fix + บานกระทุ้ง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา บานใหญ่ให้ 1 ชุด เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้ดี แถมช่วยให้ภายในห้องดูโปร่งและกว้างขึ้นอีกด้วยค่ะ

ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งขวา-หน้าต่างห้อง กว้างประมาณ 60 ซม. หัวเตียงวางโต๊ะข้างได้อีก 1 ตัว

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนรองค่ะ

จากหน้าห้องนอนรอง มองออกมาจะเจอกับมุมครัวแบบในภาพ

ถัดจากห้องนอนรองมา เป็นห้องน้ำแบบ Double Access เชื่อมระหว่างพื้นที่นั่งเล่น และ ห้องนอนใหญ่ กั้นประตูกระจกฝ้าบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ความกว้างประมาณ 80 ซม. ยกธรณีแกรนิตโต้สูง 5 ซม.

เปิดประตูเข้ามา เปิดประตูเข้ามา..จะเจอกับห้องน้ำแบบ Powder room ก่อน พื้นห้องน้ำ และผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. มีประตูบานเลื่อนกั้นอีกชั้น ก่อนจะเข้าสู่ห้องอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ของ Kohler ฝาเปิด-ปิด และฝารองนั่งเป็นแบบ Soft Close ช่วยลดแรงกระแทกขณะเปิด-ปิด ป้องกันฝาปิดกระแทกทับมือเด็กเล็ก พร้อมติดตั้งสายชำระโครเมียม + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ไว้ให้ครบชุดค่ะ

ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งอ่างล้างมือสี่เหลี่ยมขนาดกะทัดรัด + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

จากห้องน้ำแบบ Powder room ต่อเนื่องมาเป็นส่วนแห้ง และห้องอาบน้ำ ตรงนี้จะมีประตูกระจกฝ้าบานเลื่อนกั้นอีกชั้น เพื่อความเป็นส่วนตัว สามารถใช้งานส่วนห้องน้ำ และห้องอาบน้ำพร้อมกันได้เลย

เปิดประตูบานเลื่อนเข้ามา จะเจอกับส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำแบบนี้

ซ้ายมือติดตั้งอ่างล้างหน้าทรงกลม ฝังก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังด้านหลังอ่างติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่ + เต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำเอาไว้ให้ด้วย

ถัดเข้าไปด้านในสุด เป็นส่วนอาบน้ำ ทางโครงการกั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย มือจับโครเมียมตัว U แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ยกธรณีสูง 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนอาบน้ำ และส่วนแห้ง

ฝักบัวโครเมียมแบบ Rain Shower + Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ผนังมีชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ และ ที่วางสบู่ พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำอุ่นไว้ให้ พร้อมใช้งานได้เลย

พื้นส่วนอาบน้ำปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่น 60×60 ซม. ส่วนพื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.10 x 1.20 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบายๆ ไม่อึดอัด

จากส่วนอาบน้ำมองย้อนกลับออกมาค่ะ

จากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ กั้นประตูไม้สำเร็จรูป วงกบประตูไม้เนื้อแข็ง ปิดผิวหนังเทียมสีน้ำตาลเช่นเดียวกัน

กลอนประตูห้องพัก ทั้งห้องนอนรอง และห้องนอนใหญ่ เป็นแบบ Double Lock มือจับประตูก้านโยกใช้งานง่าย

เปิดประตูห้องนอนเข้ามา จะเจอกับเตียงนอน และมุมทำงาน ความสูงเพดาน 2.6 เมตร ปูพื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟดาวน์ไลท์ทรงกลมเช่นเดียวกัน

ขวามือวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต สามารถเพิ่มขนาดเป็น 6 ฟุตได้ค่ะ

ข้างเตียงฝั่งซ้าย ระหว่างเตียงนอน กับประตูห้องน้ำ เหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 90 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวก สามารถจัดวางโต๊ะทำงานขนาดเล็ก + เก้าอี้มีพนักพิงพิงได้อีก 1 ตัว หรือจะเปลี่ยนเป็นโต๊ะข้างเล็กๆ ก็ได้เหมือนกัน

ปลายเตียงทางโครงการวางตู้วางทีวี ความกว้าง 60 ซม. ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด ความกว้าง 90 ซม. ให้ดูเป็นแนวทางค่ะ ผนังด้านหลังทีวี เดินงานระบบไฟฟ้า + ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างปลายเตียง-เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 1 เมตร ยืนเลือกเสื้อผ้า, ยืนแต่งตัว รวมถึงเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นๆ ได้พอสะดวกค่ะ

ด้านในสุดมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา แบ่งเป็นแบบบาน Fix และ บานกระทุ้ง เปิดรับแสงในช่วงตอนกลางวันได้ดี นอนดูวิวกลางคืนได้สบายๆ รวมถึงจะเปิดตัวบานกระทุ้ง เพื่อระบายอากาศก็ได้เหมือนกัน

มองย้อนกลับมา ข้างๆประตูห้องน้ำ ติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

---

:: ราคา (พ.ย.59) ::

• ราคาโปรโมชั่น 9 ยูนิตพิเศษ เริ่มต้น 3.15 ล้านบาท
• รีบโอนวันนี้ ฟรีทุกค่าใช้จ่าย*
• สอบถามราคาและโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขาย

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ริทึ่ม อโศก ตั้งอยู่ติดถนนอโศก-ดินแดง เป็นโครงการโซนอโศก-พระราม 9 ซึ่งเป็นทำเลบน New CBD แห่งใหม่ของกทม. จุดศูนย์กลางของสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง รวมไปถึงโครงการใหม่ อย่าง เดอะ แกรนด์ พระราม 9 จาก G Land ทั้งยังมีโครงการ The Super Tower อาคารที่สูงที่สุดในเอเซีย ทำให้ในอนาคตจะมีมนุษย์เงินเดือน ตั้งแต่ระดับทั่วไป จนถึงระดับผู้บริหาร เข้ามาทำงานในโซนนี้เป็นจำนวนมาก

ทำให้ทำเลโซนนี้ ถือได้ว่าเป็นทำเลทอง ที่น่าจับตามอง ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ นอกจากนั้น ยังใกล้สถานที่สำคัญ และ แหล่งอำนวยความสะดวกเป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูน, เอสพลานาด รัชดา, ตลาดนัดรถไฟ, ตลาดห้วยขวาง รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่อย่าง The Street รัชดา ที่มีซุปเปอร์มาร์เก็ต-ร้านอาหารเปิด 24 ชั่วโมง

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนอโศก-ดินแดง ใกล้แยกพระราม 9 เดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลากหลาย หากต้องการเข้าเมือง อาจต้องกลับรถไกลหน่อย แต่ก็สามารถเชื่อมสู่แยกอโศก-มนตรี ออกไปเชื่อมกับถนนเส้นสุขุมวิท, เอกมัย-ทองหล่อ ได้เลย ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับทางด่วนพิเศษศรีรัช หากต้องการเข้าเมืองเร็วๆ หรือ ออกไปนอกเมืองแบบไม่อารมณ์เสีย แนะนำให้ใช้เป็นทางด่วนเลยค่ะ

แต่…ถึงแม้จะเป็นถนนที่ไปได้หลายเส้นทางก็จริง เรื่องการจราจรบนทำเลนี้ ถือว่าค่อนข้างหนาแน่น ในช่วงเวลาเร่งด่วนอย่างช่วงเช้า ไปทำงาน ไปเรียน และช่วงเย็นที่เลิกงาน ถนนเส้นนี้รถจะติดยาวไปเลยค่ะ ถ้าอยากหลีกเลี่ยงรถติด ขอแนะนำให้ใช้เป็นรถไฟฟ้า น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดค่ะ จากโครงการใกล้กับ MRT พระราม 9 เพียง 300 เมตร เดินเท้าจากหน้าโครงการไปสถานีรถไฟฟ้าได้สบายๆ หากต้องการเปลี่ยนการเดินทางจาก MRT ไปเป็น BTS ก็ง่าย โดยจะมีจุด Interchange ที่ สถานีสุขุมวิท และสถานีสีลม นอกจากรถไฟฟ้าใต้ดินแล้ว ยังมี Airport Link มักกะสัน ระยะทางไปประมาณ 400 เมตร เดินเท้า 1-2 นาที ก็ถึงแล้วค่ะ

โดยหน้าโครงการ มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ ราคาเริ่มต้นที่ 20 บาท นั่งไป MRT พระราม 9, MRT เพชรบุรี หรือ Airport Link มักกะสัน ราคา 20 บาท เท่ากันทั้งหมด หากต้องการใช้บริการ Taxi ก็สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนใครที่ต้องการใช้ระบบขนส่งรถสาธารณะ มีป้ายรถเมล์อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ระยะทางเดินไปประมาณ 220 เมตร มีรถเมล์ให้เลือกใช้บริการหลายสาย และครอบคลุมเกือบทุกเส้นทางด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการ,ที่ดิน,ห้องพัก : ริทึ่ม อโศก ตั้งอยู่บนพื้นที่ 1-2-86 ไร่ เป็นคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น อาคารเป็นรูปตัว I ออกแบบภายใต้ Concept Where The Wind Blows..And Life Flows สถาปัตยกรรมแนวเปิดรับลมบริสุทธิ์ ให้พัดผ่านจากทิศเหนือ-ใต้ ไหลเวียนสู่อาการ สอดประสานการตกแต่งภายนอกที่สะท้อนถึงสายลม มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 385 ยูนิต สำหรับโครงการนี้ เป็น Project แรก ที่ทาง AP ลดขนาดห้องพักแบรนด์ริทึ่มลงมา โดยขนาดเริ่มต้น เป็นแบบ Studio 21.50 ตร.ม. ถัดขึ้นมาเป็นแบบ 1 Bed ขนาด 31 ตร.ม. และ แบบ 2 Bed ขนาด 41.5 ตร.ม.

โดยห้องพักที่เราพาไปชม เป็นแบบ 2 Bed ขนาด 41.5 ตร.ม. คือฟังดูจากขนาดแล้วอาจจะคิดว่าเล็ก แต่ในความเป็นจริง ทาง AP จัดฟังก์ชั่นการใช้งานได้อย่างลงตัว เป็นสัดส่วนดีเลยหละ จะอยู่อาศัยแบบคนโสด หรือ แบบครอบครัวเริ่มต้นก็ได้สบายๆ โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted โดยจะได้เป็นห้องเปล่า พร้อมเคาน์เตอร์ครัว และ เครื่องใช้ไฟฟ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียม ของ Cristina และ Kohler พร้อมฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจก Tempered ผนังห้อง+ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ และเครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type ครบทุกยูนิตค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ได้มาครบครัน มีจุดเด่นด้วย Lobby แบบ Double Volume พร้อม Triple Facilities ที่ชั้น 7,8,9 โดยแบ่งเป็นสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 7×21 เมตร ที่ชั้น 7 ห้องฟิตเนส ที่ชั้น 8 และ สวนพักผ่อน ที่ชั้น 9 ส่วนชั้น 37 หรือ ชั้นดาดฟ้า จัดเป็น Roof Top Garden ขนาดใหญ่ มี Jogging Track ออกกำลังกายได้ แม้อยู่ในเมือง พร้อมพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน ขึ้นไปยืนชมวิวเมืองกว้างๆ ได้ด้วย

ห้องพักอาศัย เริ่มต้นที่ชั้น 7 แต่ห้องพักแบบเต็ม Floor จะอยู่ที่ชั้น 10-36 ค่ะ อัตราห้องพักต่อชั้นไม่หนาแน่น ได้ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น อาคารละ 2 ตัว พร้อมลิฟท์บริการ 1 ตัว ที่จอดรถชั้น 1-6 และ 1 ชั้นใต้ดิน คิดเป็น 46% จอดได้ประมาณ 178 คัน รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยจัดเต็ม เข้า-ออกโครงการ และ ตัวอาคาร ด้วยระบบ Access Card Control ประตูห้องพักระบบ Digital Door Lock พร้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ บนทำเล New CBD ติดถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระราม 9 ใกล้ทางพิเศษศรีรัช, MRT พระราม 9 และ Airport Link มักกะสัน ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง, ใกล้ฟอร์จูน และ เซ็นทรัล พระราม 9 ระยะเดินได้สบายๆ
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางได้สะดวก แต่รถติดช่วงเร่งด่วน ใกล้ทางด่วน เข้า-ออก และ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ใกล้ MRT พระราม 9, Airport Link มักกะสัน ระยะทางเพียง 300 เมตร เดินเท้าไปได้สะดวก มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	7.8	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้คุณภาพมาตรฐานเหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครัน และออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้น ประมาณ 147,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลอโศก-ดินแดง ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เริ่มหายาก และมีความอุดมสมบูรณ์ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครัน เหมาะสำหรับคนทำงาน หรือ ซื้อไว้ลงทุน ปล่อยเช่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

หากต้องการเลือกคอนโดเพื่อการอยู่อาศัย หรือลงทุนซักแห่งในเมือง โดยตัวแทนที่สามารถให้บริการแบบครบวงจร แบบ One Stop Service…. ที่ BANGKOK CITISMART (BC) คือคำตอบ ด้วยความพร้อมในทุกด้าน และทีมงานที่เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์สูงระดับมืออาชีพ สามารถไว้วางใจในบริการได้ในทุกขั้นตอน

โดย BC เป็นที่ปรึกษาด้านการลงทุน ทั้งการแนะนำเรื่องซื้อ-เช่า และรับฝากขาย-ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้กับลูกค้ารวมไปถึงนักลงทุนที่สนใจ จนเป็นที่ไว้วางใจจากลูกค้ามาอย่างยาวนานกว่า 10 ปี จนกลายเป็นศูนย์รวมยูนิตที่ดีที่สุด สวยที่สุด ของทุกคอนโดมิเนียมคุณภาพ บนทำเลที่หลากหลาย

โดยเฉพาะพื้นที่ใจกลางธุรกิจ ซึ่งปัจจุบันมีมูลค่ารวมมากกว่า 20,000 ล้านบาท หากลูกค้าใช้บริการกับทาง BC มั่นใจได้ว่า จะได้ทุกสิ่งตามที่ลูกค้าต้องการด้วยความพึงพอใจ ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบที่สุด หรือการลงทุนที่คุ้มค่ามากที่สุด

ลงทะเบียนรับโปรโมชั่นพิเศษ คลิกที่นี่

9 ยูนิต พิเศษ พร้อมตกแต่งเฟอร์ฯ ครบ*

คอนโดพร้อมอยู่ RHYTHM อโศก 1 และ RHYTHM อโศก 2 บนทำเล New CBD หรือศูนย์กลางย่านธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ เดินทางสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางโดยรถยนต์ หรือรถไฟฟ้า เพียง 300 ม. (สำหรับ RHYTHM อโศก 1 – ฝั่งขาออกเมือง) และ 450 ม. (สำหรับ RHYTHM อโศก 2 – ฝั่งขาเข้าเมือง) ถึง MRT พระราม 9 มาพร้อมกับโปรโมชั่นพิเศษส่งท้ายปี…

โอนวันนี้ ฟรีทุกค่าใช้จ่าย*

เริ่ม 3.15 ล้าน*

เงื่อนไขการรรับโปรโมชั่น

1. สำหรับ RHYTHM Asoke 1 รับโปรโมชั่นฟรีค่าธรรมเนียมการโอน 1% ค่ากองทุนแรกเข้า (500 บาท/ ตร.ม.) ค่าส่วนกลาง 1 ปี (55 บาท/ ตร.ม./ เดือน) และค่าประกันและติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า

– เฉพาะผู้ที่จองยูนิตในชั้น 20-26 ของโครงการ ภายในวันที่ 1-30 พ.ย. 2559 และดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดภายใน 30 พ.ย. 2559

– เฉพาะผู้ที่จองยูนิตในชั้น 27-29 ของโครงการ ภายในวันที่ 1 พ.ย. – 25 ธ.ค. 2559 และดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดภายใน 29 ธ.ค. 2559

2. สำหรับ RHYTHM Asoke 2 รับโปรโมชั่นฟรีค่าธรรมเนียมการโอน 1% ค่ากองทุน (600 บาท/ ตร.ม.) ค่าส่วนกลาง 1 ปี (70 บาท/ ตร.ม./ เดือน) และค่าติดตั้งและประกันมิเตอร์ไฟ เฉพาะผู้ที่จอง 50 ยูนิตแรก สำหรับยูนิตในชั้น 8-18 ของโครงการภายในวันที่ 1 พ.ย. – 25 ธ.ค. 2559 และดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดภายใน 29 ธ.ค. 2559
3. สำหรับ 9 ยูนิตพิเศษของ RHYTHM Asoke 1 ที่บริษัทฯ กำหนด จะได้รับเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวจาก RCD LIFE DÉCOR DESIGN CENTER หรือเทียบเท่า ดังนี้

– ห้อง A10, A12 ขนาด 21.5 ตร.ม. ได้แก่ SOFA 2 SEAT, COFFEE TABLE, TV CABINET, BED 5’ + HEADBOARD, WARDROBE SLIDE, NIGHT TABLE, LIVING CABINET

– ห้อง B11, B13 ขนาด 31 ตร.ม. ได้แก่ SOFA 2 SEAT, TV CABINET (LIVING AREA), TV CABINET (BEDROOM), DINING TABLE, DINING CHAIRx2, DRESSING TABLE+MIRROR, DRESSING CHAIR, BED 5’ + HEADBOARD, WARDROBE SLIDE, NIGHT TABLE (LIVING AREA), NIGHT TABLE (BEDROOM), SIDE BOARD

3. ราคาที่แสดงเป็นราคาขาย Resale ของบริษัทฯ
4. เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
5. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข โปรโมชั่น และราคา โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
6. ภาพที่ใช้เพื่อประกอบการโฆษณาเท่านั้น

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-661-8999

WEBSITE : http://www.bkkcitismart.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ / ISSI CONDO SUKSAWAT
เจ้าของโครงการ	กลุ่มชาญอิสสระ โดยบริษัท ซี.ไอ.เอ็น.เอสเตท จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 25 – 30 ตร.ม. – 2 Bed / 42 – 55 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 3 งาน 49 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	892 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	40% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย (สายสีม่วง), ใกล้ทางด่วน (สุขสวัสดิ์)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง, รถสองแถวเล็ก
ที่ตั้ง	ถนนสุขสวัสดิ์ ซอย 17 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 2,050,000 บาท (ณ. วันที่ ส.ค. 59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 80,000 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– Big C บางปะกอก : 150 เมตร – Big C ราษฎร์บูรณะ : 1.3 กม. – Big C ดาวคะนอง : 3.8 กม. – Tesco Lotus บางปะกอก : 1.0 กม. – เซ็นทรัล พระราม 2 : 6.6 กม. – Malor Hollywood สุขสวัสดิ์ : 3.5 กม. – ฟิวเจอร์มาร์ท พระราม 3 : 5.5 กม. – Homepro พระราม 3 : 7.0 กม. – เอเชียทีค ริเวอร์ฟร้อนท์ : 5.3 กม. – ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่ : 2.5 กม. – โรงพยาบาล บางปะกอก 1 : 650 เมตร – โรงพยาบาล เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (พร้อมสระเด็ก และจากุชชี่) – ฟิตเนส – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – ร้านค้า – ร้านอาหาร – สตรีม – สวนหย่อม (Step Garden, Relax Pavilion Garden, Sunken Seat Forest Seat และ Sky Garden) – อื่นๆ (ล็อบบี้, ห้องนั่งเล่น, สนามเด็กเล่น) – สนามออกกำลังกาย (Sport Ground)
จุดเด่นของโครงการ	สำหรับชีวิตไม่ยึดติดรูปแบบ แต่เปิดกว้าง สำหรับแรงบันดาลใจดีๆ ISSI คอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์น จะทำให้ชีวิตอิสระของคุณลงตัวได้ง่ายๆในสเปซส่วนตัว ที่มีวิวแม่น้ำเจ้าพระยาในมุมสูง 24 ชั้น โอบล้อมด้วยความเขียวขจีของสวนที่ชั้นบนสุด พร้อมพื้นที่ออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ที่จะเปิดมุมมองของคุณให้กว้างและสร้างแรงบันดาลใจใหม่ๆให้คุณดีไซน์ ไลฟ์สไตล์ได้เอง เพื่อชีวิตที่ง่ายทุกวัน

คอนโด พระราม 2

คอนโดใกล้เคียง

• คอนโด ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 2
• ISSI Condo สุขสวัสดิ์
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2 เฟส 2
• คอนโด ออริจินส์ บางมด-พระราม 2
• พลัม คอนโด พระราม 2
• คอนโด ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม
• คอนโด อีส พระราม 2
• คอนโด อีส 2 พระราม 2
• คอนโด เซอราโน่ พระราม 2
• J CONDO พระราม 2
• เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2
• สมาร์ท คอนโด พระราม 2

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนสุขสวัสดิ์ ซอย 17 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม.

พิกัด : 13.682593, 100.493405

แผนที่จากทางโครงการ

ISSI Condo สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขสวัสดิ์บริเวณหน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 17 ช่วงใกล้กับแยกถนนพระราม 2 ทำเลดังกล่าวเป็นย่านพักอาศัยที่มีศักยภาพในเรื่องของการเดินทาง มีช่องทางข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสู่ตัวเมืองได้หลายจุด มีทางด่วนเฉลิมมหานครเป็นตัวช่วยในเรื่องของการเดินทางในเวลาเร่งด่วนใกล้จุดขึ้นลง 2 จุดคือด่านพระราม 2 และด่านกม.9 โดยผมจะทำการแจกแจงในแต่ละจุดให้ในภาพถัดไปครับ ที่ชั้นบนของอาคารประมาณชั้น 10 ขึ้นไปสามารถมองเห็นวิวของโค้งน้ำเจ้าพระยาได้

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ นั้นต้องบอกว่าน่าสนใจทีเดียวเพราะว่ามี Big C บางปะกอก สามารถเดินไปใช้งานได้ในระยะแค่ 150 เมตร นอกจากนั้นในละแวกใกล้เคียงยังมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านสะดวกซื้อ 7-11 อีกด้วย สำหรับคอกาแฟหน้าโครงการมีร้านกาแฟ Espresso Gallery กาแฟรสชาติดีตกแต่งร้านบรรยากาศเก๋น่านั่ง ส่วนจุดอื่นที่น่าสนใจคือตลาดบางปะกอกที่อยู่ติดกับห้าง Tesco Lotus นั่งรถกระป๊อไปใช้งานก็สะดวกดีหรือจะขับรถไปจอดที่โลตัสก็ได้, ห้างเซ็นทรัล พระราม 2 ที่วิ่งไปตามเส้นพระราม 2 ระยะประมาณ 6-7 กม. ห้างใหญ่ที่มีความครบครันที่สุดในย่านนี้ หรืออีกที่คือเอเชียทีคบนถนนเจริญกรุงที่เหมาะสำหรับช้อปปิ้งเดินถ่ายภาพในบรรยากาศริมน้ำ

จุดขึ้นลงทางด่วน นั้นจริงๆแล้วจะมีอยู่ 2 จุดด้วยกันแต่ขอแนะนำเป็นจุดขึ้นลงทางด่วนกม.9 ที่มีระยะทางใกล้และไปใช้งานได้สะดวกกว่าด้วยระยะทางแค่ 3 กม. ส่วนอีกจุดขึ้นลงทางด่วนนั้นจะอยู่ที่ถนนพระราม 2 แต่ระยะทางค่อนข้างไกลกว่าและการไปใช้งานต้องเสียเวลาไปหาจุดกลับรถบนนถนนสุขสวัสดิ์เพื่อเข้าถนนพระราม 2 อีกทีครับ

สำหรับรถไฟฟ้า นั้นมีให้ใช้ในอนาคตครับแต่อาจจะต้องรอกันยาวหน่อยเพราะปัจจุบันยังอยู่ในช่วงของการยื่นเรื่องให้ทางครม. พิจารณา แต่ไม่น่าจะมีปัญหาแต่อย่างใด โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในปีพ.ศ. 2563 หรืออีก 4 ปีข้างหน้า เป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางปะกอกระยะเดินเท้าได้ราวๆ 200-300 เมตร แต่อย่าลืมพิจารณาในทางกลับกันว่าในช่วงที่มีการก่อสร้างอาจจะส่งผลกระทบต่อเรื่องของการจราจรบนถนนสุขสวัสดิ์ยังดีที่ถนนดังกล่าวเป็นถนนขนาดใหญ่ 8 เลนแถมมีเกาะกลางอาจจะได้รับผลกระทบไม่มากนัก

สะพานวงแหวนอุตสาหกรรมหรือสะพานภูมิพล เป็นอีกหนึ่งเส้นทางที่สำคัญในเรื่องของการสัญจรใช้ข้ามฝั่งไปยังฝั่งถนนพระราม 3 ใช้เดินทางต่อเข้าสู่ย่านธุรกิจสำคัญอย่างสีลม, สาทร, นราธิวาสฯ รวมถึงใช้เดินทางไปย่านคลองเตย, พระราม 4, อโศก, สุขุมวิทได้ การเดินทางดังกล่าวใช้งานสำหรับในช่วงที่ไม่เร่งด่วนมากนัก ถ้าหากว่าเร่งรีบขอแนะนำให้ใช้งานทางด่วนเฉลิมมหานคร-ทางด่วนศรีรัชจะดีกว่าครับ

อีกเส้นทางที่น่าสนใจในการเข้าเมืองคือสะพานตากสิน วิ่งผ่านดาวคะนองไปยังถนนตากสินเข้าสู่ถนนกรุงธนบุรีข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาลงสู่ถนนสาทร สำหรับคนที่ต้องการใช้รถไฟฟ้าในปัจจุบันมี BTS สถานีวงเวียนใหญ่เป็นตัวเลือกในการใช้งานครับ ระยะทางจากโครงการถึงรถไฟฟ้าจะอยู่ที่ประมาณ 6-7 กม. ระยะไกลหน่อยนึงแต่ก็ใช้งานเป็นทางเลือกเสริมไปก่อนรอรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่กำลังจะผ่านหน้าบ้านครับ

ช่องทางในการข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังฝั่งพระนครอีกจุดหนึ่งคือสะพานกรุงเทพและสะพานพระราม 3 การใช้งานทั้งสองสะพานนั้นคล้ายคลึงกันก็จริงแต่ถ้าเลือกใช้งานให้สอดคล้องกับจุดมุ่งหมายจะช่วยประหยัดเวลาได้เยอะ

• สะพานกรุงเทพ : ใช้ในกรณีที่จะเดินทางออกหรือกลับเข้าบ้านโดยตั้งใจจะใช้ถนนราษฎร์บูรณะข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังแยกถนนตกเพื่อจะเลือกอีกทีว่าจะไปทางพระราม 3 หรือถนนเจริญกรุง ข้อดีของถนนราษฎร์บูรณะนั้นคือโดยปกติแล้วปริมาณรถจะน้อยกว่าเส้นสุขสวัสดิ์
• สะพานพระราม 3 : มีจุดขึ้นลงอยู่ที่บริเวณแยกมไหสวรรย์ที่ต้องบอกตามตรงว่าเรื่องการจราจรค่อนข้างหนาแน่น แต่ในขณะนี้งานก่อสร้างอุโมงค์ลอดแยกมไหสวรรย์ใกล้เสร็จเต็มทีจะช่วยให้การเดินทางผ่านแยกดังกล่าวสะดวกสบายมากขึ้น ตัวสะพานจะข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปลงได้ทั้งถนนเจริญกรุงและถนนพระราม 3 เช่นกัน

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ ISSI สุขสวัสดิ์ในวันนี้ ผมออกเดินทางจากถนนพระราม 3 โดยเลือกใช้สะพานภูมิพลหรือสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม จากนั้นเลือกลงสะพานไปยังถนนสุขสวัสดิ์ จากนั้นวิ่งไปตามเส้นสุขสวัสดิ์มุ่งหน้าฝั่งดาวคะนอง พอผ่านหน้าโครงการแล้วจึงไปกลับรถบริเวณแยกพระราม 2 เพื่อเข้าโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนพระราม 3 > สะพานภูมิพล > ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม > ถนนสุขสวัสดิ์ > กลับรถที่แยกพระราม 2 > ถนนสุขสวัสดิ์ > ISSI Condo สุขสวัสดิ์

จากถนนพระราม 3 มุ่งหน้าขึ้นสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม โดยมีจุดหมายอยู่ที่ถนนสุขสวัสดิ์ตามป้ายด้านบน

ชื่ออย่างเป็นทางคือสะพานภูมิพล 1 และ สะพานภูมิพล 2 แต่คนส่วนมากมักเรียกรวมกันง่ายๆว่าสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม

ถนนสุขสวัสดิ์เป็นทางออกแรกเลยของสะพานโดยการใช้งานสะพานดังกล่าวจะไม่มีค่าธรรมเนียมใดๆ

พอลงจากสะพานมาเราจะอยู่บนถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ให้มุ่งหน้าไปทางฝั่งดาวคะนอง

ขึ้นสะพานข้ามเพื่อวนไปลงยังฝั่งดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์

บนถนนสุขสวัสดิ์มุ่งหน้าไปทางฝั่งดาวคะนอง ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครบริเวณจุดขึ้นลง กม.9

ผ่านจุดขึ้นทางด่วนกม.9

มุ่งหน้าตรงผ่านแยกประชาอุทิศ

ผ่านหน้า Tesco Lotus บางปะกอก

จากนั้นจะมองเห็นตัวโครงการของ ISSI สุขสวัสดิ์ อยู่ทางฝั่งตรงข้ามจึงต้องไปหาจุดกลับรถที่บริเวณแยกถนนพระราม 2

ผ่านหน้า Big C ให้ชิดขวา

กลับรถที่แยกพระราม 2 นี้ครับ

จุดกลับรถตรงนี้ค่อนข้างปลอดภัยเพราะจะมีสัญญาณไฟจากแยกดังกล่าวคอยช่วยชะลอความเร็วจากรถที่มาทางตรง

พอกลับรถมาให้วิ่งตรงต่อไปอีกประมาณ 600 เมตร

ถึงซอยสุขสวัสดิ์ 17 ให้ชิดซ้ายพร้อมชะลอความเร็ว

ถึงแล้วครับ ISSI Condo สุขสวัสดิ๋

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– Big C บางปะกอก : 150 เมตร
– Big C ราษฎร์บูรณะ : 1.3 กม.
– Big C ดาวคะนอง : 3.8 กม.
– ตลาดบางปะกอก และ Tesco Lotus บางปะกอก : 1.0 กม.
– เซ็นทรัล พระราม 2 : 6.6 กม.
– Malor Hollywood สุขสวัสดิ์ : 3.5 กม.
– ฟิวเจอร์มาร์ท พระราม 3 : 5.5 กม.
– Homepro พระราม 3 : 7.0 กม.
– เอเชียทีค ริเวอร์ฟร้อนท์ : 5.3 กม.
– ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่ : 2.5 กม.
– โรงพยาบาล บางปะกอก 1 : 650 เมตร
– โรงพยาบาล เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.9 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

– ถนนพระราม 2 (แยกพระราม 2) : 600 เมตร
– ถนนประชาอุทิศ (แยกประชาอุทิศ) : 1.6 กม.
– ถนนรัชดาภิเษก (แยกมไหสวรรย์) : 4.5 กม.
– ถนนเจริญนคร (แยกบุคคโล) : 3.3 กม.
– ถนนราษฎร์บูรณะ : 600 เมตร
– ถนนสะพานภูมิพล (ทางขึ้นสะพานภูมิพล) : 3.3 กม.
– จุดขึ้นทางด่วนพระราม 2 : 3.1 กม.
– จุดขึ้นทางด่วน กม.9 (ถนนสุขสวัสดิ์) : 2.0 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับหอพักสูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับกันบ้านพักชุมชนดั้งเดิมที่มีทั้งรูปแบบของบ้าน 1-2 ชั้น และหอพักตึกแถว 4 ชั้น มี 7-11 อยู่ด้านนี้ระยะเดิน 50 เมตร
• ทิศตะวันตก เป็นอาคารพาณิชย์และโกดังเก็บของของร้านค้าวัสดุก่อสร้างอมรภัณฑ์
• ทิศใต้ ติดกับถนนสุขสวัสดิ์ ถนนขนาด 8 เลน

ก่อนอื่นเลยผมจะพาทุกท่านไปเดินชมบรรยากาศริมถนนสุขสวัสดิ์ด้านหน้าโครงการกันก่อนว่าจะมีอะไรน่าสนใจบ้าง

ฟุตบาทหน้าโครงการขนาดค่อนข้างกว้างเดินสะดวก มีต้นไม้และพุ่มไม้อยู่ริมทางเดินช่วยเพิ่มสีเขียวให้ดูร่มรื่นได้มาก

จากหน้าโครงการผมจะเริ่มเดินไปทางด้านซ้ายก่อน

ย่านสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, ราษฎร์บูรณะและดาวคะนองนั้นคนส่วนใหญ่นิยมเดินทางด้วยรถสองแถวเล็กหรือรถกระป๊อกันเป็นหลัก เดินทางได้คลอบคลุมย่านทั้งหมดที่กล่าวมา

จากโครงการประมาณ 50 เมตรมี 7-11 ช่วยให้อุ่นใจได้เยอะเผื่อเกิดอาการท้องร้องกลางดึก

มีตู้ ATM ของธนาคาร K-Bank และ SCB

เลยเซเว่นไปนิดเดียวมีป้ายรถเมล์และสะพานลอย

ตัวอย่างราคาวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ซึ่งที่ตั้งวินก็อยู่ในบริเวณดังกล่าว

ราดหน้ายอดผักเอ็มไพร์

ย้อนกลับมาที่หน้าโครงการเพื่อจะผ่านไปดูอีกฝั่งโดยมีจุดหมายที่บิ๊กซี

ด้านหน้าโครงการมีร้านกาแฟดีไซน์ทันสมัย

นั่นคือร้านกาแฟคู่บุญของชาญอิสสระ Espresso Gallery Cafe นั่นเอง

เดินไปตามฟุตบาททางเดิน

ช่วงทางเดินหน้าโครงการสีเขียวขจีร่มรื่น

พื้นที่โครงการติดกับซอยสุขสวัสดิ์ 17

ร้านก๋วยเตี๋ยวสุโขทัย วันนี้ผมก็ฝากท้องที่ร้านนี้รสชาติถือว่าโอเคเลยครับ นอกจากนั้นก็มีอาหารตามสั่งด้วย

เลยมาประมาณ 100 เมตรเจอกับป้ายรถเมล์ ซึ่งตรงมุมนี้มองเห็นตัวโครงการ ISSI ได้อย่างชัดเจน

ใกล้ป้ายรถเมล์มีร้านค้าร้านขนมและกาแฟสด

ถึงแล้วครับ Big C บางปะกอก ระยะเดินอยู่ที่ 150 เมตรเท่านั้น

ลานด้านหน้าห้าง มีตลาดคนเดิน

สินค้าส่วนใหญ่ก็จะเป็นข้าวของเครื่องใช้ เสื้อผ้าในราคาย่อมเยา

ขึ้นมาบนสะพานลอยหน้า Big C เพื่อดูภาพมุมสูง

ฝั่งตรงข้ามมีปั๊ม Esso และ Tesco Lotus Express

ถนนสุขสวัสดิ์เป็นถนนขนาดกว้างฝั่งละ 4 เลนวิ่งสวนกัน สภาพจราจรถือว่าคล่องตัวอยู่ถ้าเทียบกับย่านอื่นๆในกรุงเทพ

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan :ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศใต้ติดกับถนนสุขสวัสดิ์ ช่องทางการเดินรถมีส่วนที่เป็นถนนวันเวย์เพื่อให้การจราจรภายในโครงการคล่องตัว จุด Drop Off จะอยู่ฝั่งทิศตะวันออกหรือด้านล่างของภาพ ภายในมีล็อบบี้และห้องสมุดผ่านเข้าออกโถงลิฟต์ต้องใช้คีย์การ์ด ด้านหลังมีสนามบาส

2nd – 4th Floor : พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นลานจอดรถที่มีตั้งแต่ชั้น 1-4 จอดรถได้ประมาณ 40% รวมซ้อนคัน แต่ก็มียูนิตพักอาศัยที่ชั้นนี้ด้วยโดยจะอยู่ที่ด้านข้างมีทั้งหมด 14 ยูนิตในแต่ละชั้น

5th Floor : สิ่งอำนวยความสะดวกหลักจะอยู่ที่ชั้นนี้อันประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาด 25×6 เมตรระบบเกลือ ห้องฟิตเนส ห้องสตีมและสวนหย่อมรอบพื้นที่ โอบล้อมด้วยตัวอาคารรูปตัว U ความหนาแน่นของยูนิตพักอาศัยคือ 42 ยูนิต

6-24th Floor : ชั้นพักอาศัยหลักมีความหนาแน่นอยู่ที่ 42 ยูนิตต่อชั้น โถงลิฟต์อยู่ที่กิึ่งกลางทางเดินพอดีมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว บันไดหนีไฟแยก 3 จุดที่ปีกของอาคารแต่ละด้าน

::: ภายในโครงการ :::

หลักจากที่พาไปเดินชมบรรยากาศด้านนอกกันแล้ว ต่อไปผมจะพาไปชมบรรยากาศที่ด้านในโครงการกันบ้างครับ

ทางเข้าออกโครงการมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแล 24 ชม. แบ่งแยกทางเข้าและออก

แยกฟุตบาททางเดินเท้าต่างหาก

ถ้าเป็นลูกบ้านภายในแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก ส่วนบุคคลภายนอกหรือผู้ติดต่อต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ทุกครั้ง

แท่นแตะคีย์การ์ด

ไม้กระดกและกล้อง CCTV

ในขณะที่ทางเดินเท้าก็มีรั้วกันเช่นกัน

ต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อปลดล็อค

ซุ้มทางเข้าโครงการในมุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งถนน

ผ่านทางเข้ามาจะเจอกับทางแยก โดยทางเดินรถจะมีลักษณะเป็นการวนรอบตามเข็มนาฬิกา

บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น

จุด Drop Off และทางเข้าล็อบบี้

ผ่านล็อบบี้มาเจอกับทางเข้าลานจอดรถ

ด้านหลังอาคารมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ 2 ส่วนคือสวนหย่อมที่ใช้เป็นจุดนัดพบและสนามบาส

จุดนัดพบ Assembly Point

สนามบาส

ลานจอดรถด้านหลังอาคาร

เข้ามาชมพื้นที่ลานจอดรถที่บริเวณใต้อาคาร

ที่จอดรถมีตั้งแต่ชั้น 1-4

ช่องทางเดินรถกว้างวิ่งสวนกันสบาย

สามารถจอดรถได้ประมาณ 40% รวมจอดซ้อนคันแล้ว

ทางเข้าออกโถงลิฟต์จากลานจอดรถต้องแตะบัตร

ทางแยกขาลงจากลานจอดรถ เลี้ยวซ้ายเพื่อออก

กลับออกมาที่ด้านนอกอาคารอีกครั้ง รอบอาคารมีที่จอดรถอยู่ประปรายตามจุดต่างๆ

เดินวนตามเข็มนาฬกาเพื่อกลับไปยังด้านหน้าทางเข้า

ผ่านสวนหย่อมอีกหนึ่งจุด ซึ่งตรงจุดนี้มีพื้นที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ แต่มีแนวรั้วต้นไม้สีเขียวสูงให้ความเป็นส่วนตัว

สวนหญ้าจริง มีมุมนั่งเล่นรอบต้นไม้

ศาลานั่งเล่น

ลานจอดรถจักรยานยนต์

ทางด้านซ้ายเป็นสำนักงานขายและห้องนิติ ส่วนทางขวาคือด้านหลังของร้านกาแฟ Espresso Gallery

เดินครบรอบกลับมาที่หน้าโครงการเรียบร้อย เดี๋ยวผมจะพาเข้าไปชมด้านในกันต่อเลยครับ

Lobby สูงโปร่งด้วยรูปแบบ Double Volume สูงราว 6 เมตร พร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่เท่ากับความสูงของฝ้าเพดาน

ออกแบบโดยใช้ลายไม้เป็นหลักเพื่อให้ความรู้สึกที่อบอุ่น

มุมนั่งเล่นและ Meeting Point

พื้นที่ส่วนนี้ไม่มีแอร์นะครับ แต่ด้วยการออกแบบที่เน้นความโปร่งจึงมีลมไหลผ่าน flow in flow out ไม่อบอ้าว

ห้องสมุด

ถ้าหากว่ากลัวอากาศร้อนล่ะก็เดินมาสุดล็อบบี้จะมีห้องสมุดที่เป็นห้องแอร์ครับ มี่โต๊ะสำหรับยกโน๊ตบุ๊คมานั่งทำงานได้

มุมนั่งเล่นนั่งอ่านหนังสือ

ทางเข้าไปยังโถงลิฟต์

แตะคีย์การ์ดเพื่อเข้า ส่วนขาออกนั้นไม่ต้องแตะครับใช้กดปุ่มเอา

Mail Room

โถงลิฟต์ชั้น 1 จำนวนลิฟต์มีทั้งหมด 3 ตัวและลิฟต์ขนของแยกอีก 1 ตัว

ปุ่มกดภายในลิฟต์ ใช้ระบบแตะคีย์การ์ดและล็อคชั้น

ภายในลิฟต์

ขณะนี้ผมพาทุกท่านขึ้นมาที่ชั้น 5 ซึ่งเป็นชั้นของสิ่งอำนวยความสะดวกหลักอันประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสตีมและสวนหย่อม

ออกจากโถงลิฟต์มา มองตรงออกไปเจอกับทางเข้าห้องฟิตเนสก่อนเลย

ห้องฟิตเนสติดแอร์ โปร่งสบายด้วยผนังกระจกรอบด้าน

อุปกรณ์ถือว่าครบครัน ให้มาหลากหลายและมีหลายชิ้น และความพิเศษของที่นี่คือจะมีเทรนเนอร์สอนการใช้งานให้ด้วยตามตารางเวลา

เริ่มจากเครื่องบริหารหน้าอก

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน

เครื่องบริหารต้นขา

เครื่องบริหาร อก หลังและไหล่

จักรยานนั่งปั่นและเอนปั่น อย่างละ 2 ตัว

เครื่องเดินวงรี 3 เครื่อง

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

บาร์เบลพร้อมเตียงยก

ดัมเบลพร้อมเตียงยก

ออกจากห้องฟิตเนสมาเลี้ยวซ้ายเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำชาย

เลี้ยวขวาเป็นห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

แยกห้องอาบน้ำและห้องน้ำ

ด้านในเป็นห้องสตีม

ใช้งานพร้อมกันได้ประมาณ 3-4 คน

เดินผ่านห้องน้ำเพื่อมายังพื้นที่ของสวนและสระว่ายน้ำ

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องฟิตเนสและโถงลิฟต์

มุมนั่งเล่นล้อมรอบด้วยสระน้ำ ซึ่งสระน้ำดังกล่าวนั้นไม่ใช่สระน้ำสำหรับเล่นนะครับ

ทางโครงการเรียกจุดนั่งเล่นนี้ว่า Step Garden

อีกด้านเป็นสวนต้นไม้

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 6 เมตร ลึก 1.3 เมตร บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ขนาดใหญ่ที่คอยให้ร่มเงา พื้นที่ดังกล่าวถูกโอบล้อมด้วยตัวอาคารที่เป็นรูปตัว U

สระจากุซซี่

แยกสระเด็กต่างหาก

รูปแบบของสระน้ำล้นมายังสระหินตื้นๆด้านล่าง มองภาพรวมสวยงามแล้วน่าใช้งานทีเดียวครับ

จุดล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

สุดท้ายผมจะพาขึ้นไปชมสวนที่ชั้นดาดฟ้า พอถึงชั้น 24 แล้วต้องเดินขึ้นผ่านทางบันไดขึ้นไปอีกชั้นหนึ่ง

สวนชั้นดาดฟ้าขนาดใหญ่เพราะมีขนาดเท่ากับพื้นที่ของตัวอาคารทั้งชั้น

สองข้างทางประดับด้วยต้นไม้สีเขียวขจี

สวนหญ้าเทียม

ศาลานั่งเล่น

ด้านล่างบนถนนสุขสวัสดิ์ ฝั่งที่มองไปทาง Big C และถนนพระราม 2

ฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ด้านล่างที่เห็นเป็นแนวหลังคาสีแดงคือโรงเรียนบางปะกอกวิทยาคม

อีกด้านของสวนจะเป็นลานหญ้าเทียมกว้าง ใช้ในการประกอบกิจกรรมร่วมกันของลูกบ้านอย่างเช่นจุดเทียนชัยถวายพระพรในวันพ่อและวันแม่

มองลงไปด้านล่างถนนสุขสวัสดิ์หน้าทางเข้าโครงการ

มองลงอีกด้านฝั่งของสระว่ายน้ำ ชั้น 5

ระเบียงนั่งเล่นพื้นไม้

เสร็จสิ้นการพาชมบรรยากาศบริเวณโครงการและพื้นที่ส่วนกลางเรียบร้อยครับ ต่อไปจะเป็นส่วนของห้องตัวอย่าง

ล็อบบี้ (ภาพถ่ายจากทางโครงการ)

ห้องสมุด (ภาพถ่ายจากทางโครงการ)

สระว่ายน้ำ (ภาพถ่ายจากทางโครงการ)

สระว่ายน้ำ (ภาพถ่ายจากทางโครงการ)

ฟิตเนส (ภาพถ่ายจากทางโครงการ)

สวนลอยฟ้า (ภาพถ่ายจากทางโครงการ)

::: แปลนห้อง :::

โครงการมีแบบห้องทั้งหมด 6 แบบได้แก่

• One Bedroom Type B12 ขนาด 25 ตร.ม.
• One Bedroom Type C7 ขนาด 30 ตร.ม.
• One Bedroom Type D5 ขนาด 25 ตร.ม.
• One Bedroom Type E1 ขนาด 32 ตร.ม.
• Two Bedroom Type F03 ขนาด 42 ตร.ม.
• Two Bedroom Type F04 ขนาด 55 ตร.ม.

1. One Bedroom Type B12 ขนาด 25.09 ตร.ม.

2. One Bedroom Type C7 ขนาด 29.77 ตร.ม.

3. One Bedroom Type D5 ขนาด 25.07 ตร.ม.

4. One Bedroom Type E1 ขนาด 31.68 ตร.ม.

5. Two Bedroom Type F03 ขนาด 42.48 ตร.ม.

6. Two Bedroom Type F04 ขนาด 55.27 ตร.ม.

ในส่วนของชั้นพักอาศัย เมื่อออกจากลิฟต์ต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อผ่านประตูไปยังส่วนของทางเดินหน้าห้องพัก

แต่เมื่อออกจากห้องพักและไปยังโถงลิฟต์ใช้ดารกดปุ่มเพื่อเปิด

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย

โถงทางเดินหน้าห้อง

::: ห้องตัวอย่าง :::

ทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมด้วยกัน 2 แบบได้แก่

• 1 Bedroom Type B12 ขนาด 25 ตร.ม.
• 2 Bedroom Type F03 ขนาด 42 ตร.ม.

ปกติแล้วทางโครงการขายเป็นแบบ Fully Fitted มีให้เฉพาะเคาน์เตอร์ครัวและชุดสุขภัณฑ์ แต่ ณ เวลานี้ (ส.ค. 2559) ทางโครงการมีโปรโมชั่น “ฟินเว่อร์ แถมเฟอร์เต็มห้อง” ให้เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งเฟอร์ที่ทางโครงการให้นั้นสามารถชมได้จากห้องตัวอย่างที่ท่านกำลังจะได้รับชมต่อจากนี้ครับ

เริ่มจากห้อง 1 Bedroom ขนาด 25 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type B12 ขนาด 25 ตร.ม. : แบ่งพื้นที่การใช้งานหลักออกเป็น 3 ส่วนคือส่วนพักผ่อน, ห้องครัวและห้องน้ำ เปิดประตูเข้ามาเจอกับส่วนพักผ่อนที่ใช้งานร่วมกันเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอนโดยที่ห้องนอนนั้นไม่ได้มีการแบ่งส่วนด้วยฉากหรือกั้นเป็นห้องแต่อย่างใด ห้องครัวพื้นที่จะใหญ่กว่าปกติเพราะสามารถวางโต๊ะทานข้าวไว้ด้านในได้เลย สุดท้ายคือห้องน้ำที่แบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียกให้เป็นสัดส่วนด้วยฉากอาบน้ำ ด้านนอกมีระเบียงซักล้างที่แขวนคอมแอร์อยู่ด้านบนให้ใช้งานพื้นที่ระเบียงได้เต็มพื้นที่

บานประตูลามิเนต

มือจับด้านนอกและในแบบก้านโยก

ตาแมว

ผ่านประตูห้องเข้ามาส่วนแรกเป็นพื้นที่หลักคือส่วนพักผ่อน ใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน แปลนห้องแบบนี้มีข้อดีตรงที่เวลาอยู่กันสองคนอีกคนอยู่ห้องนอนอีกคนอยู่ห้องนั่งเล่นสามารถเปิดแอร์เพียงเครื่องเดียวก็พอ แต่ในมุมกลับกันก็คือคนที่นอนอยู่อาจจะถูกรบกวนจากเสียงทีวีและแสงสว่าง สำหรับวัสดุพื้นห้องปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้ ไฟให้เป็นโคมดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.5 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าที่เป็นส่วนของพื้นที่นั่งเล่น ทางโครงการให้เฟอร์ครบตามนี้ยกเว้นของตกแต่ง

ไปดูที่ผนังฝั่งชั้นวางทีวีกัน ด้านนี้มีตู้เก็บรองเท้าทรงสูงติดเพดานและชั้นวางทีวี ทางขวาคือทางเข้าครัว

ฝาปิดตู้มีบานกระจกเงาให้สำรวจความเรียบร้อยตนเองก่อนออกจากบ้าน

ชั้นวางทีวีมีช่องวางอุปกรณ์ด้านล่างแบ่งเป็น 3 ช่อง

พื้นที่ชั้นวางทีวีนั้นรองรับทีวีขนาดใหญ่ที่สุดประมาณ 40 นิ้ว ถ้าใหญ่กว่านั้นอาจจะกินพื้นที่ส่วนทางเข้าครัวทำให้เดินผ่านยากและเสี่ยงที่จะเดินชนทีวีร่วงลงมา

สวิชต์ไฟของ Panasonic

อีกด้านมีโซฟาโต๊ะกลางและโต๊ะข้างโซฟาให้ ไม่รวมโคมไฟ

โซฟาเบาะผ้าขนาด 2 ที่นั่ง

ดูฐานรองโซฟากันใกล้ๆ เป็นวัสดุไม้

โต๊ะข้างโซฟา

ขยับเข้าไปดูส่วนของพื้นที่ห้องนอนกันต่อ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตมีฟูกให้พร้อม แต่ไม่รวมเครื่องนอนพวกหมอน ผ้าห่ม ผ้าปู

ด้านล่างเตียงเป็นช่องว่างแบบนี้มีข้อเสียเรื่องของการเก็บฝุ่นนะครับ แนะนำให้หาลิ้นชักมาวางเพื่อช่วยให้ฝุ่นเข้าได้ยากขึ้นทั้งยังเพิ่มพื้นที่เก็บของไปในตัว

ทางเดินปลายเตียงเหลือ 40 ซม. พอให้เดินได้สะดวก

ทางเดินข้างเตียงฝั่งหน้าต่างเหลือ 1 ฟุต ก็ยังเดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างได้ง่ายอยู่

หน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูิมิเนียม เพิ่มช่องแสงด้วยลูกฟักด้านล่าง เพิ่มความโปรงภายในห้องได้เยอะ

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินเข้าช่องให้พอดี

ลองเปิดสำรวจดูภายใน ฝาปิดเป็นแบบบานเลื่อนช่วยเรื่องประหยัดพื้นที่

ลิ้นชักเก็บเครื่องแต่งกายจำนวน 4 ช่อง

ผมขอขยายความคุณสมบัติพื้นกระเบื้องยางเล็กน้อย เพราะส่วนใหญ่เรามักจะไม่ค่อยเห็นโครงการทั่วไปเลือกใช้ ข้อดีของมันคือเรื่องความทนทาน ทนน้ำทนความชื้นทำได้ดีกว่าพื้นลามิเนต แต่เรื่องของผิวสัมผัสพื้นลามิเนตอาจจะทำได้ใกล้เคียงกับไม้มากกว่า ส่วนเรื่องราคากระเบื้องยางราคาสูงกว่าลามิเนตพอสมควร

เดินผ่านประตูบานเลื่อนที่อยู่ตรงกลางห้องเพื่อไปดูห้องครัวกันต่อครับ

วัสดุบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ มือจับบานประตูแบบเซาะร่อง

ด้านล่างมีรางบานเลื่อนไม่สูง แต่ถ้าไม่ระวังก็อาจจะสะดุดได้เหมือนกัน

ภาพรวมพื้นที่ในห้องครัว ด้านซ้ายเป็นทางเข้าห้องน้ำ ส่วนทางขวาเป็นทางออกไปยังระเบียง พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องยางเช่นเดียวกัน

วางโต๊ะทานข้าวสำหรับ 2 ที่นั่งเข้ามุม

เคาน์เตอร์ครัวบนล่าง สำหรับไมโครเวฟอาจจะวางไว้ที่ช่องด้านล่าง

ท็อปครัวเมลามีน ผนังด้านล่างปูกระเบื้องกันเปื้อนด้วยแกรนิตโต้

ซิงค์ล้างจาน Teka

ช่องเสียบไฟสำหรับเตาไฟฟ้า

ลองเปิดบานด้านล่าง

ตรงบานเปิดจุดนี้ ควรจะหาวัสดุมากันกระแทกระหว่างบานปิดกับผนังห้อง ไม่งั้นเปิดบ่อยๆเดี๋ยวจะเป็นรอยถลอกเอาได้

ลองเปิดเคาน์เตอร์ด้านบน

ด้านข้างเคาน์เตอร์เว้นช่องเอาไว้สำหรับวางตู้เย็นขนาด 6-7 คิว

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ธรณีก่อกันน้ำสาดเข้ามาในครัวสูงราว 10 ซม.

ขนาดระเบียง 1.5 x 0.9 เมตร พื้นกระเบื้องเซรามิค

มีท่อน้ำดีและน้ำเสียให้สำหรับต่อเครื่องซักผ้าเรียบร้อย ราวกันตกเหล็กทาสีฟ้า

คอมแอร์แขวนเอาไว้ด้านบนมีกริลล์ช่วยบังสายตาให้ตัวอาคารเป็นระเบียบเวลามองจากภายนอก

มองย้อนกลับเข้าไปด้านใน มองเห็นทางเข้าห้องน้ำ

เข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันต่อ

ธรณีห้องน้ำสูง 7 ซม.

ห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ส่วนผนังปูกระเบื้องผิวเรียบสีขาว ฟังก์ชั่นแยกส่วนระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้า Cotto ทรงกลมมีที่วางของด้านข้าง

ก๊อกน้ำ Cotto

มีกระจกเงาบานใหญ่ให้

โถสุขภัณฑ์ Cotto พื้นที่ใช้งานกำลังพอเหมาะ มีสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่ให้พร้อมใช้งาน

หัวสายฉีดชำระ

ที่แขวนทิชชู่

ฉากอาบน้ำสำเร็จรูปกรอบอลูมิเนียม

พื้นที่ห้องอาบน้ำประมาณ 110 x 80 ซม.

ฝักบัวสายอ่อนของ Cotto

หน้าตาฝักบัว สามารถปรับรูปแบบน้ำไหลได้

ราวแขวนปรับระดับได้ มีที่วางสบู่ในตัว แต่ไม่พอเพียงต่อการใช้งานจริงแน่นอน ต้องหาอุปกรณ์มาติดเพิ่ม

เรื่องของระบบไฟใช้ดาวน์ไลท์ทั้งหมด

หน้าตาโคมดาวน์ไลท์ มีแผ่นใสปิดกันฝุ่นกันแมลง

หลักจากไปชมห้อง 1 Bedroom เสร็จแล้ว ผมจะพาทุกท่านไปชมห้อง 2 Bedroom กันต่อที่ชั้นเดียวกันชั้น 24 นี้ครับ

ห้อง 2 Bedroom ขนาด 42 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom Type F03 ขนาด 42 ตร.ม. : แบ่งพื้นที่ใช้สอยเรียบง่ายเข้าใจง่าย เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องโถงที่ใช้งานเป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องต่างๆ ได้แก่ห้องนอน 2 ห้องโดยห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องที่อยู่มุมได้รับแสงสว่างจากหน้าต่าง 2 ด้าน อีกด้านเป็นห้องครัวมีบานเลื่อนปิด ส่วนห้องน้ำเข้าทางโถงนั่งเล่นแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียก

เข้าไปดูห้องของจริงกันดีกว่า ห้องแบบ 2 Bedroom นี้มีโปรโมชั่นแถมเฟอร์เช่นกัน แต่เพื่อความชัวร์ลองโทรสอบถามกับทางสำนักงานขายอีกครั้งเพื่ออัพเดตโปรฯล่าสุดครับ

เปิดประตูห้องเข้ามาเจอกับโซนทานข้าวก่อนเลย พื้นที่เปิดโล่งเข้าไปด้านในเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น

วัสดุพื้นฐานเหมือนกันกับห้อง 1 Bed พื้นกระเบื้องยางลายไม้ ไฟดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.5 เมตร

โต๊ะทานข้าวหน้าผิวกระจกพร้อมเก้าอี้ 4 ตัว

ห้องน้ำอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้อง

ธรณีก่อสูง 7 ซม. กันน้ำไหลออกมายังโถง

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังปูกระเบื้องสีขาวผิวเรียบ

สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto

อ่างล้างหน้าแบบติดลอยตัวมีกระจกเงา

ด้านหลังประตูเป็นห้องอาบน้ำ มีฉากอาบน้ำบานเลื่อนอลูมิเนียม

ฝักบัว Cotto

กลับมาที่ห้องโถงใหญ่ เพื่อขยับเข้าไปดูห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่นทางโครงการให้เฟอร์ตามนี้ ได้แก่โซฟา โต๊ะกลางและชั้นวางทีวี

ได้รับแสงสว่างจากหน้าต่างบานใหญ่

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง แต่ถ้าเป็นคนตัวเล็กนั่ง 3 คนก็ได้อยู่นะ

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ เลือกใช้ขนาดทีวีได้ตามความต้องการ

หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมเพิ่มช่องแสงด้วยลูกฟักด้านล่าง

ต่อไปเป็นห้องครัว

ห้องครัวแบบปิดมีบานเลื่อนอลูมิเนียม ไม่มีรางด้านล่างเดินสบายเท้า

ใช้เป็นแบบราวแขวนด้านบน

ห้องครัวมีเคาน์เตอร์ให้

พื้นที่ห้องครัว เว้นช่องเอาไว้สำหรับวางตู้เย็น อย่าลืมวัดขนาดให้ดีก่อนซื้อนะครับ เพราะขนาดค่อนข้างจำกัดแค่ 60 ซม.

เคาน์เตอร์บานปิดไม้

ท็อปครัวเมลามีน ด้านหลังปูแกรนิตโต้กันผนังเปื้อน

ด้านนอกเป็นระเบียง

ระเบียงตรงจุดนี้วางคอมแอร์ทั้งหมด 3 ตัว โดยวางที่พื้น 1 ตัว ดูจากพื้นที่แล้วยังไงก็คงไม่พอให้วางเครื่องซักผ้าแน่ๆ อาจจะต้องหาพื้นที่ไปวางไว้ในห้องแทน

แขวนไว้ด้านบน 2 ตัว

กลับออกมาที่ห้องโถงข้ามฝั่งไปดูห้องนอนอีก 2 ห้อง

ผมขอเข้าไปดูห้องนอนหลักที่อยู่ทางซ้ายก่อน

ห้องนอนนี้วางเตียงขนาด 5 ฟุต

ทางเดินข้างเตียงเหลือพอให้เดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างได้ ประมาณ 1 ฟุต

ปลายเตียงเว้นช่องเข้าไปด้านใน กว้างพอสำหรับชั้นวางทีวี

หน้าต่างเข้ามุมเพิ่มขนาดด้านล่างด้วยลูกฟัก โปร่งสบายมากขึ้น

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินสูงติดเพดาน ประตูบานเลื่อน

ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

ด้านในวางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนัง

หน้าต่างอลูมิเนียม

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินอยู่ใกล้ประตู

พื้นที่ใช้งานรวมๆภายในห้องเหลือประมาณนี้

---

::: ราคา ::: (ส.ค. 2559)

1 Bedroom : ราคา 2.05 ล้านบาท
ขนาด 25 ตร.ม. / ชั้น 22

1 Bedroom : ราคา 2.47 ล้านบาท
ขนาด 30 ตร.ม. / ชั้น 22

2 Bedroom : ราคา 3.5 ล้านบาท
ขนาด 43 ตร.ม. / ชั้น 22

2 Bedroom : ราคา 5.2 ล้านบาท
ขนาด 55 ตร.ม. / ชั้น 19

เงินจอง 5,000 บาทสำหรับ 1 ห้องนอน และ 10,000 บาทสำหรับ 2 ห้องนอน
ทำสัญญา 10,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 25 บาท/เดือน/ตร.ม (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

โปรโมชั่น “ฟินเว่อร์เฟอร์เต็มห้อง” แถมเฟอร์นิเจอร์ให้ครบพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ISSI Condo สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ติดกับปากซอยสุขสวัสดิ์ 17 ใกล้กับทางแยกถนนพระราม 2 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนด่านพระราม 2 และกม.9 ที่ชั้นสูงหน่อยของอาคารสามารถมองเห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาได้อย่างชัดเจน พื้นที่ดังกล่าวเป็นย่านพักอาศัยที่ส่วนมากยังเป็นในรูปแบบของแนวราบโดยฝั่งริมถนนนั้นจะเป็นอาคารพาณิชย์แทบจะตลอดทั้งเส้น

– ความอุดมสมบูรณ์ พอเป็นย่านพักอาศัยเรื่องความอุดมสมบูรณ์จึงค่อนข้างดีในระยะที่เดินไหวมีร้านอาหารตามสั่ง,ร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านสะดวกซื้อ 7-11 ไฮไลท์อยู่ที่ Big C บางปะกอกที่ห่างจากโครงการแค่ 150 เมตรเดินได้สบาย หรือจะเป็นตลาดบางปะกอกที่อยู่ติดกับโลตัสก็มีทางเลือกของอาหารการกินหลากหลายมากขึ้น สามารถนั่งรถกระป๊อไปใช้งาน 2-3 นาทีก็ถึงเพราะห่างแค่ 1.0 กิโลเมตรจากโครงการ ส่วนห้างใหญ่ที่ใช้เป็นแหล่งช้อปปิ้งสุดสัปดาห์มีเซ็นทรัลพระราม 2 ที่ครบครันที่สุดที่เรียกว่าเป็นศูนย์รวมใจของคนย่านนี้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – มีศักยภาพในการเดินทางด้วยการที่ใกล้กับทางด่วนในระยะที่ห่างจากจุดขึ้นลง 3 กม. ในตัวถนนสุขสวัสดิ์เองมีจุดเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญหลายเส้นในย่านฝั่งธนบุรีได้แก่ถนนพระราม 2, ถนนรัชดาภิเษก-ท่าพระ, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนประชาอุทิศและถนนราษฎร์บูรณะ ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาได้หลายจุดโดยที่ใกล้ที่สุดคือสะพานวงแหวนอุตสาหกรรมที่เชื่อมต่อไปยังถนนพระราม 3 ใช้เดินทางต่อเข้าสู่ย่านธุรกิจถนนนราธิวาสฯ, สาทร, สีลมได้อย่างง่ายดาย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การที่โครงการติดถนนใหญ่ทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกมากขึ้น ห่างจากโครงการไป 50 เมตรมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์ผ่านหลายสายและคนในย่านดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์นิยมใช้งานรถสองแถวเล็กหรือรถกระป๊อในการเดินทางเพราะมีเส้นทางที่คลอบคลุมย่านดังกล่าว แท๊กซี่วินมอไซค์หายห่วงเรียกหาได้ตลอดที่หน้าโครงการ ส่วนรถไฟฟ้านั้นในอนาคตประมาณปี 63 มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ใช้งานได้ที่สถานีบางปะกอกห่างจากโครงการประมาณ 200-300 เมตร ในปัจจุบันต้องไปใช้งาน BTS ที่สถานีวงเวียนใหญ่กันไปก่อน

การออกแบบโครงการและวัสดุ – อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ เป็นคอนโด High-Rise สูง 24 ชั้น จำนวน 896 ยูนิต บนพื้นที่ 3 – 3 -49 ไร่ ตัวโครงการออกแบบโดยใช้ลายไม้เข้ามาเป็นส่วนประกอบในการตกแต่งเพื่อให้ความรู้สึกที่อบอุ่นใกล้ชิดธรรมชาติ รูปแบบยูนิตมีให้เลือกทั้งสตูดิโอ ขนาด 21 ตร.ม. ,1 ห้องนอน ขนาด 25 – 30 ตร.ม. ,2 ห้องนอน ขนาด 40 – 55 ตร.ม.ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

– ห้องพักอาศัยผมขอพูดถึงห้องที่เราได้เข้าไปชมกันคือ 1 ห้องนอนขนาด 25 ตร.ม. แบ่งพื้นที่การใช้งานโดยเน้นความโปร่งสบายด้วยส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่เปิดโล่งใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่น แสงธรรมชาติเข้าห้องได้มากด้วยหน้าต่างบานใหญ่ที่เพิ่มลูกฟักด้านล่างเพื่อความโปร่งสบาย ห้องครัวให้ครัวปิด ห้องน้ำแยกส่วนแห่งส่วนเปียกมีฉากอาบน้ำ สำหรับแบบ 2 ห้องนอนรูปแบบ Layout เข้าใจง่ายเปิดห้องมาเจอกับโถงนั่งเล่นที่ใช้ทานข้าวด้วย ด้านนึงเป็นห้องนอน 2 ห้องและอีกด้านเป็นครัวปิดกับห้องน้ำ

– วัสดุที่ทางโครงการให้มาอยู่ในเกรดที่น่าพอใจ พื้นห้องปูกระเบื้องยางลายไม้, พื้นห้องน้ำและระเบียงกระเบื้องเซรามิค, ผนังฉาบเรียบทาสีขาว เพดานสูง 2.5 เมตร, บานเลื่อนประตูห้องครัวประตูระเบียงและหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ เคาน์เตอร์ครัวเมลามีน ซิงค์ Teka ผนังหลังเคาน์เตอร์ปูแกรนิตโต้กันเบื้อน, ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งเซต ฉากอาบน้ำกรอบอลูมิเนียมบานเลื่อน

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีให้ครบครันน่าใช้งานเริ่มจากที่ชั้น 1 ล็อบบี้เพดานสูงโปร่ง, ห้องสมุด, สนามบาส ที่ชั้น 5 มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 25 x 6 เมตร ระบบเกลือ, ฟิตเนสพร้อมเทรนเนอร์ตามตารางเวลา, ห้องสตีม ส่วนเรื่องของพื้นที่สีเขียวมีกระจายอยู่ตามจุดต่างๆหลายแห่งและมีหลากหลายรูปแบบทั้ง Step Garden, Relax Pavilion Garden, Forest Seat และ Sky Garden สวนชั้นดาดฟ้าขนาดใหญ่พร้อมลานกิจกรรม ชั้นจอดรถ 1-4 จอดได้ 40% รวมซ้อนคันแล้ว ลิฟต์แบ่งแยกเป็นลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐาน เข้าออกอาคารและห้องโถงลิฟต์ด้วยคีย์การ์ด ลิฟต์ล็อคชั้น เจ้าหน้าที่รปภ.และ CCTV 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนใหญ่ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ห้าง Big C เดินทางสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ทางด่วนทำให้เข้าเมืองง่าย ใกล้สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม ใกล้ถนนพระราม 2 สำหรับออกต่างจังหวัดไปทางภาคตะวันตกและภาคใต้
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หารถสาธารณะง่ายมีทั้งรถเมล์, สองแถวเล็ก, แท๊กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ผ่านหน้าโครงการ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้ใช้งาน
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องลงตัวกับขนาดพื้นที่ วัสดุเกรดสอดคล้องกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.25	ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สตีม, สวนหย่อมและล็อบบี้ ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน แต่ด้วยจำนวนยูนิตที่มากทำให้คนช่วยใช้มากตาม
ความคุ้มค่ากับราคา	8.o	ทำเลดีเดินทางสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ปัจจุบันมีโปรแถมเฟอร์ฯครบพร้อมเข้าอยู่
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดีมาก

 

---

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel. 02-308-2599

Website : http://www.charnissara.co.th/ISSICondo/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ