โครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ดู ASHTON ทำเลอื่นๆ
Ashton Asoke
Ashton Chula-Silom‎
Ashton Silom
Ashton Residence 41

---

---

---

ชื่อโครงการ	แอชตัน จุฬา-สีลม / Ashton Chula-Silom
เจ้าของโครงการ	อนันดา Ananda
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 24.5-34.5 ตร.ม. 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 30.5-34.5 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาด 55-66 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-66.90 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	56 ชั้น
จำนวนห้อง	1,182 ยูนิต (ยูนิตพักอาศัย 1,180 + ร้านค้า 2 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตบางรัก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 180 เมตร รถไฟฟ้า MRT สีลม 550 เมตร รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง 550 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 4, 45, 46ร, 47, 50, 67, 93, 109ร, 163ร, 172ร, 177ร
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 4 แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	เปิดตัว 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 7.59 ล้านบาท
ราคาเริ่มต้นเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 225,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม., ค่ากองทุน 650 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้าน Too Fast To Sleep 20 เมตร จามจุรี สแควร์ 350 เมตร Siam Paragon 2.4 กม. Siam Center 2.5 กม. Siam Discovery 3 กม. มาบุญครอง 2.6 กม. Central สีลม 1.5 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 1.5 กม. สีลม พลาซ่า 1.4 กม. วัดหัวลำโพง 180 เมตร สวนลุมพินี 3.3 กม. หอศิลป์ 3.1 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 800 เมตร ร.ร.สาธิตจุฬาฯ 1.5 กม. สภากาชาดไทย 900 ม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน 1.7 กม. รพ.BNH 2.1 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ 2.5 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ 2.5 กม. รพ.เลิดสิน 2.7 กม.
จุดเด่นของโครงการ	– สระว่ายน้ำแบบโอโซน – สระว่ายน้ำแบบออนเซ็น – Double Floor Sky Fitness – Life Style Club & Wine Bar – Panoramic View Library – Panoramic Exclusive Business Lounge – สวนหย่อมขนาดใหญ่ – จุดจอดจักรยานรองรับ Eco-Friendly Lifestyle – CCTV – รปภ. 24 ชม.

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโดใกล้เคียง MRT สามย่าน

• คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (NEW)
• คอนโด จามจุรี สแควร์ เรสซิเด้นส์
• คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา – สามย่าน
• คอนโด แอชตัน จุฬา – สีลม
• คอนโด วิช แอท สามย่าน
• คอนโด อัลติจูด ดีฟายน์ (NEW)
• คอนโด อัลติจูด สามย่าน – สีลม (NEW)
• คอนโด ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน (NEW)
• คอนโด เวอร์ทิค พระราม 4 – สยาม
• คอนโด เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน (NEW)
• คอนโด เดอะ บางกอก ถนนทรัพย์
• คอนโด ไซมิส สุรวงศ์
• คอนโด กรีนพอยท์ สีลม
• คอนโด แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์ (NEW)
• คอนโด สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท
• คอนโด เดอะ สุรวงศ์
• คอนโด ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
• คอนโด เอ็ม สีลม

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระราม 4 แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.

พิกัด : 13.731571, 100.531135

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Ashton จุฬา – สีลม ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าหัวลำโพง ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน ตรงข้ามจามจุรีสแควร์ สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ทั้งจุฬาฯ, สยาม, สาทร, สีลม ไปไหนมาไหนก็สะดวกไปหมดเพราะทั้งใกล้และมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย แต่หน้าโครงการจะไม่ค่อยวุ่นวายเท่าไหร่ ซึ่งตรงนี้ถือเป็นทำเลใจกลางเมืองที่อยู่บนที่ดินผืนหายากมากๆแล้ว

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัย เพื่อลงทุน หรือแม้แต่เพื่อซื้อเก็บไว้เป็นสินทรัพย์ให้กับตัวเองและลูกหลานก็มีความน่าสนใจมากๆ เพราะอย่างที่บอกว่าหลักๆจุดเด่นของโครงการนี้คือทำเล และโครงการใน Segment ระดับประมาณนี้ในทำเลแบบนี้ค่อนข้างหาได้ยากแล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการใกล้ทั้ง MRT และ BTS เลย โดยจะอยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้สบายๆ ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น MRT สามย่าน เดินจากหน้าโครงการไปประมาณ 180 เมตรก็ถึงตัวสถานีแล้ว สะดวกมากๆ

หรือถ้าจะใช้ BTS ศาลาแดงก็สามารถเดินจากโครงการมาตามฟุตบาทเส้นพระราม 4 แล้วเข้าถนนธนิยะ ประมาณ 550 เมตร จากตัวโครงการก็จะถึงตัวสถานีแล้วค่ะ แล้วระหว่างทางก็มีของกินเยอะมากๆ ทั้งร้านรถเข็นและร้านอาหารญี่ปุ่นในซอยธนิยะมากมายหลายร้าน ไม่ต้องกลัวหิวเลยค่ะ

ส่วนตัวเลือกในการเดินทางอื่นๆ เนื่องจากตัวโครงการติดถนนใหญ่จะเรียกใช้บริการ Taxi ก็ง่าย หรือเดินออกมาจากโครงการเลี้ยวซ้ายนิดเดียวก็มีป้ายรถเมล์ ซึ่งจะมีรถสาย 4, 45, 46ร, 47, 50, 67, 93, 109ร, 163ร, 172ร, 177ร วิ่งผ่านค่ะ หรือจะเดินต่อมาอีกหน่อย ไปแถวหน้าวัดหัวลำโพงก็มีคิวพี่วินให้เรียกใช้ได้สะดวกในวันเร่งรีบด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถใช้งานได้สะดวกค่ะ อย่างที่บอกว่าเป็นทำเลในเมืองก็อาจจะมีรถติดบ้างในเวลาเร่งด่วน ถนนหน้าโครงการเป็นถนนพระราม 4 ออกจากโครงการวิ่งไปหน่อยเดียวถึงหัวลำโพง หรือจุดกลับรถก็แค่ 350 เมตร ใช้วิ่งตรงยาวไปได้ถึงพระโขนงได้เลย

ใครที่ทำงานอยู่แถวสีลม สาทร ก็สะดวกมากๆ วิ่งแปปเดียวถึง ซึ่งนอกจากใช้ถนนเส้นหลักพระราม 4 แล้วยังสามารถวิ่งเข้าสี่พระยาเพื่อลัดเข้าสีลม สาทรได้ด้วย ส่วนใครจะไปสยามหรือจุฬาก็ง่ายค่ะ ถ้ารถไม่ติดขับไม่เกิน 10 นาก็ถึง หรือวันไหนต้องไปฝั่งธนฯ จากโครงการขับไม่เกิน 15 นาที ก็ข้ามไปฝั่งธนฯแล้ว สบายๆ

นอกจากเส้นทางปกติที่ใช้เดินทางได้สะดวกแล้ว จากโครงการจะอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนอีกหลายจุดเลย ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทร, ราษฎร์บูรนะ มีระยะทางจากโครงการ 1.8 กม. หรือขับรถประมาณ 5 – 7 นาที ก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าบางเขน, ปากเกร็ด อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. หรือขับรถประมาณ 7 นาที

จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งมุ่งหน้าบางนา, ราษฎร์บูรณะ ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 8 – 10 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วน

และจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร, ดอนเมือง ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 6 – 10 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ถือเป็นโครงการที่มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง ทั้งหลางวันกลางคืน สมกับเป็นโครงการทำเลกลางเมืองนะคะ เริ่มจากในตัวโครงการเองจะมีร้านกาแฟ Starbucks ลงมาจากห้องไม่ต้องออกไปไหนก็ไปนั่งดื่มกาแฟชิลล์ๆได้เลย

ขยับออกมาหน่อยติดๆโครงการจะมีร้านกาแฟ Too Fast To Sleep ที่เป็นที่นิยมของวัยรุ่นและคนทำงานที่นอนดึกอยู่ เปิด 24 ชั่วโมง ด้านในสั่งขนมเค้ก ไอศครีมและเครื่องดื่มต่างๆได้ ด้านล่างของร้านมีทั้งร้านส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว ข้าวมันไก่ ที่เปิดตั้งแต่กลางวันจนดึกดื่น ใกล้ๆ เดินไปประมาณ 300 เมตร ถึงก็มีจามจุรีสแควร์ เปิดตั้งแต่ 11 โมง ถึง 2 ทุ่ม ด้านในมีร้านอาหารเยอะเหมือนกัน นอกจากนี้แถวหน้าวัดหัวลำโพงก็มีร้านอาหารและแผงขายของกินอยู่หลายร้าน

มองกว้างอีกหน่อยในรัศมีไม่เกิน 500 เมตร ก็มีทั้งร้านอาหารเก่าๆแถวสุรวงศ์ ร้านอาหารหลากหลายสัญชาติย่านสีลม อย่างอาหารญี่ปุ่นในซอยธนิยะ หรือพัฒพงษ์ก็อยู่ในระยะที่เดินไปถึงทั้งนั้นค่ะ หรือใครวัยรุ่นสยามชอบเดินพารากอน, สยามดิสฯ, สยามเซ็นฯ ก็ไปได้เลยไม่ไกล นั่งวินไปก็ได้สะดวกดีค่ะ ค่าโดยสารประมาณ 40 บาท หรือใครนัดแฮงค์เอ้าท์กับเพื่อนที่อื่นๆอย่างทองหล่อ เอกมัยก็เดินไปขึ้น BTS ศาลาแดงที่ห่างออกไปประมาณ 550 เมตร ก็เดินทางต่อไปด้เลย ไม่ต้องเสียเวลารถติด

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพระราม 1 บริเวณหน้าห้างพารากอน ขับตรงมาแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนอังรีดูนังต์ ขับยาวมาจนสุดถนนจะเชื่อมกับถนนพระราม 4 แล้วเลี้ยวขวา จากนั้นขับตรงต่อไปอีกประมาณ 280 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพระราม 1 > ถนนอังรีดูนังต์ > ถนนพระราม 4 > โครงการ Ashton จุฬา – สีลม

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนพระราม 1 บริเวณหน้าห้างพารากอน ฝั่งมุ่งหน้าสุขุมวิท

ขับตรงมาหน่อยแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนอังรีดูนังต์

เข้ามาบนถนนอังรีดูนังต์แล้วจะผ่านสำนักงานตำรวจแห่งชาติทางซ้ายมือ

ขับตรงกันมายาวๆ พอเห็นป้ายแล้วให้เตรียมชิดเลนขวา

ถึงถนนพระราม 4 แล้วเราเลี้ยวขวาเลยค่ะ

เลี้ยวขวามาบนถนนพระราม 4 แล้วขับตรงต่อมาประมาณ 280 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการ Ashton จุฬา – สีลม แล้วค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนสุรวงศ์ 290 ม.
• ถนนพญาไท 350 ม.
• ถนนอังรีดูนังต์ 950 ม.
• ถนนสีลม 1.3 กม.
• ถนนราชดำริ 1.3 กม.
• ถนนพระราม 6 1.5 กม.
• ถนนพระราม 1 1.8 กม.
• ถนนสาทร 2.2 กม.
• ถนนวิทยุ 2.3 กม.
• แยกราชเทวี 2.6 กม.
• แยกราชประสงค์ 3 กม.
• แยกปทุมวัน 3.1 กม.
• ถนนเพลินจิต 4.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท 5.7 กม.

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

• ร้าน Too Fast To Sleep 20 เมตร
• จามจุรี สแควร์ 350 เมตร
• Siam Paragon 2.4 กม.
• Siam Center 2.5 กม.
• Siam Discovery 3 กม.
• มาบุญครอง 2.6 กม.
• Central สีลม 1.5 กม.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 1.5 กม.
• สีลม พลาซ่า 1.4 กม.

• วัดหัวลำโพง 180 เมตร
• สวนลุมพินี 3.3 กม.
• หอศิลป์ 3.1 กม.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 800 เมตร
• โรงเรียนสาธิตจุฬาฯ 1.5 กม.

• สภากาชาดไทย 900 ม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน 1.7 กม.
• รพ.BNH 2.1 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ 2.5 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ 2.5 กม.
• รพ.เลิดสิน 2.7 กม.

รอบๆโครงการ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับถนนพระราม 4 ฝั่งตรงข้ามเป็นจามจุรี สแควร์และสภากาชาด
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับโรงแรมมณเฑียร สูง 8 ชั้นและ 20 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับร้าน Too Fast To Sleep
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับซอยหน้าวัดหัวลำโพง ด้านหลังเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นและโฮสเทล สูง 6 ชั้น

มาดูบรรยากาศจริงกันต่อ เริ่มจากหน้าโครงการเลย จะเป็นถนนพระราม 4

เรามาเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันก่อน ติดกับโครงการเลยจะมีป้ายรถเมล์ พร้อมที่นั่งรอ

ถัดมาเป็นร้าน Too Fast Too Sleep เปิด 24 ชม. เวลาทำงานหรืออ่านหนังสือดึกๆแล้วเบื่ออยู่กับห้อง ก็สามารถเดินออกมาเปลี่ยนบรรยากาศได้เลย หรือใครชอบทานส้มตำ ที่ชั้นล่างจะมีร้านส้มตำแม่นิด นอกจากนั้นก็จะมีร้านอาหารอื่นๆอีกหลายร้าน มาทานได้สะดวกค่ะ ใกล้ๆเอง

ติดกันเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3.5 ชั้น

ถัดมาเป็นวัดหัวลำโพง

ถนนด้านหน้าเป็นท่ารถเมล์สาย 45

หน้าวัดจะมีคิวพี่วิน สามารถเดินมาใช้บริการได้ในวันเร่งรีบ

เดินต่อมาอีกนิด รวมระยะจากโครงการก็ประมาณ 180 เมตร จะถึง MRT สามย่านแล้วค่ะ

มองไปฝั่งตรงข้ามก็มีจามจุรีสแควร์ ถือเป็นห้างที่ใกล้โครงการที่สุด เราเดินข้ามไปได้เลย รวมระยะจากโครงการประมาณ 300 เมตร

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะไปเดินดูทางฝั่งขวามือกันต่อ เริ่มจากฟุตบาทหน้าโครงการกว้างขวางเดินสะดวก

ติดกับโครงการเป็นโรงแรมมณเฑียร สูง 20 ชั้น

ด้านหน้าทางเข้าโรงแรมมณเฑียร

ติดกันเป็นที่ดินของ KWG เตรียมขึ้นโครงการคอนโด Mid Rise

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ต่อไปยาวๆ โดยจะมีเปิดเป็นธุรกิจต่างๆ อย่างแรกที่เราเดินมาเจอก็จะเป็น ร้านนวด ถัดมาเป็น Minimis Hostel และคาเฟ่ในตัว

ถัดมาเป็น Thai Gem Factory

บรรยากาศบริเวณฟุตบาทกว้าง เดินได้สะดวก

เดินต่อมาอีกหน่อยมีร้านถ่ายรูป ล้างฟิล์ม

ถัดมาเป็นทางแยกเข้าถนนสรุวงศ์ มีทางม้าลายให้เดินข้ามฝั่งเพื่อลดอุบัติเหตุ

ถ้าใครจะเดินไป BTS ศาลาแดงก็สามารถเข้าถนนสุรวงศ์แล้วเดินไปเข้าถนนธนิยะได้เช่นกันค่ะ แต่เดี๋ยววันนี้เราจะพาเดินเกาะเส้นพระราม 4 ไปจนถึงแยกศาลาแดงเพื่อดูบรรยากาศกันก่อนนะ

เราเดินผ่านถนนสุรวงศ์ ข้ามทางม้าลายมาแล้วเดินมุ่งหน้าไปทางแยกศาลาแดงต่อ ระหว่างทางก็ยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนไปยาวๆ

เจอร้านรับผลิตของชำร่วยศิลป์ฟ้า ถัดไปเป็นสตูดิโอโยคะ

เดินต่อมาอีกนิดเจออาคารสำนักงานชาญอิสสระ ทาวเวอร์

ด้านหน้ามีซุ้มร้านอาหารข้างทางมีคนมาทานกันอย่างคึกคัก

ถัดมามี 7-11

พ้นมาอีกหน่อยเจอ Crowne Plaza

ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์อีกจุด

เดินต่อมาอีกนิดก็ถึงแยกศาลาแดงแล้วค่ะ สะพานด้านบนที่เราเห็นก็คือสะพานไทย – ญี่ปุ่น

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรมดุสิตธานีและ MRT สีลม

เราเลี้ยวเข้ามาในเส้นสีลมแล้วจะมีสะพานลอยเชื่อมสามารถเดินไป MRT สีลม และ BTS ศาลาแดงได้ ไม่ต้องเดินข้ามถนนค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Ashton จุฬา – สีลม เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 56 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าหัวลำโพง จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 1,180 ยูนิต

การออกแบบตัวอาคารโมเดิร์น เท่ๆ ใช้โทนสีเทาน้ำเงินเข้มๆ ตามสไตล์ Ashton ผนังภายนอกตัวอาคารจะดูเป็นชิ้นเดียวกันหมด และมุมอาคารที่โค้งทำให้โดยรวมตัวอาคารดูสวยเลยค่ะ

มาดูผังโครงการกันต่อค่ะ จากถนนพระราม 4 ผ่านซุ้มประตูทางเข้าโครงการมา จะมีสวนอยู่ทางขวามือ เข้ามาจะมี Drop off หน้า Lobby ตรงฝั่งติดสวนเป็น Retails 2 ยูนิตซ฿่งเปิดเป็นร้านกาแฟสตาร์บั๊คทั้งคู่นะคะ ซึ่งก็จะเป็นอารมณ์แบบร้านกาแฟวิวสวน คนในโครงการก่อนไปทำงานก็ลงมาสั่งกาแฟสตาบั๊คกินได้สบายๆ

ที่จอดรถด้านข้างอาคารที่มีทั้งที่จอดรถขนาดปกติและขนาดใหญ่หน่อยสำหรับรถ Super Car และมีจุดชาร์จแบตรถไฟฟ้าด้วยค่ะ เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ จำนวนยูนิตเยอะ โครงการมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 7 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัวติดกับส่วนห้องทิ้งขยะ (G) และส่วนห้องงานระบบ (M&E) ทำให้แม่บ้านขนย้ายขยะลงมาทางนี้ได้ง่าย ไม่กวนส่วนลิฟต์โดยสาร

มาดูตัวอาคารของจริงกันต่อเลยเริ่มจากทางเข้าโครงการมีทางเดียวนะคะ อยู่ติดถนนพระราม 4 แยกเป็นทางเข้า-ออกรถ

ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็นทางเข้าออกสำหรับคนเดิน โดยจะมีงานตกแต่งเป็นธารน้ำไล่ระดับ ตกแต่งด้วยหญ้าสีเขียว ด้านหลังเป็นกำแพงทรงโค้งกรุด้วยหินสีขาวเข้ากับสีพื้น มีชื่อโครงการติดอยู่ด้วยตัวอักษรสีทอง

สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยรถยนต์จะใช้ระบบ Easy Pass

และมีพี่รปภ.คอยรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. อีกชั้น

เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนรอบโครงการ กว้าง 6 เมตร

ฝั่งขวามือจัดเป็นสวนหย่อมและศาลพระภูมิประจำโครงการ

ในสวนมี Sculpture เป็นคุณเสือเพื่อสะท้อนคาแรคเตอร์โครงการ

ถัดมาจากทางเข้าโครงการไม่ไกลก็จะถึงทางเข้าอาคาร ด้านหน้าเป็นจุด Drop off มีหลังคาคลุม

ประตูทางเข้าภายในตัวอาคารค่ะ ปกติจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่หน้าประตูด้วย

เข้ามาด้านในต่อ เราไปดูที่จอดรถกัน

ที่จอดรถโครงการนี้จะมีทั้งที่ชั้นล่าง และชั้นบน 1 – 6

ทางเข้าที่จอดรถจำกัดความสูงไม่เกิน 20.5 เมตร นะคะ

ภายในที่จอดรถชั้นล่างจะแบ่งเป็นช่องจอดตามช่วงเสา ส่วนที่จอดรถจักรยานยนต์จะต้องลงไปอีกครึ่งชั้นนะคะ

ที่จอดรถชั้นบนเป็นผนังเปิดโล่งช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี แบ่งช่องจอดช่วงละ 2 คัน คิดเป็นประมาณ 47% ไม่ Fix ที่จอดนะคะ โดยห้องแบบ Studio กับ 1 Bedroom จอดได้ 1 คัน, 2 Bedrooms จอดได้ 2 คัน

ขอพากลับมาที่ทางเข้าโครงการอีกที ติดกับทางเข้าโครงการหันมาทางซ้ายมือจะเป็นถนนทางที่รถวิ่งวนออกนะคะ ซึ่งทางฝั่งนี้จะมีสวนหน้าโครงการและส่วนที่เป็นยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต แต่มีเปิดเป็น 1 ร้าน (รวบ 2 ยูนิตเลย)

สำหรับยูนิตร้านค้าที่มาประจำการคือร้านกาแฟ Starbucks ร้านโปรดของใครหลายๆคนนั่นเอง ซึ่งตรงนี้ก็ตรงตามแผนที่ทางโครงการบอกมาในช่วงก่อนตึกเสร็จนะคะ

ถัดเข้ามาจะเป็นสวนหน้าโครงการ ที่ช่วยให้ตัวอาคารด้านในมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภายในสวนมีต้นไม้ใหญ่หลายต้นและไม้พุ่ม พร้อมทั้งปูสนามหญ้าแบบขั้นบันไดบนทางลาดขึ้นเขา และมีที่นั่งเอาไว้ให้นั่งเป็นจุดๆ เหมาะเป็นที่เดินเล่นหรือนั่งเล่นของคนในโครงการ โดยมีบันไดหินเป็นทางขึ้นอยู่ด้านข้าง และปลูกต้นไม้ไล่ระดับตาม

ดูรอบๆกันไปครบแล้ว เรามาดูภายในตัวอาคารกันต่อค่ะ เริ่มจากเปิดประตูเข้าอาคารมาจะเจอกับส่วน Lobby ฝ้าเพดานสูง ตกแต่งแบบแกรนด์ๆด้วยโคมไฟขนาดใหญ่ ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ ถ้าใครที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการก็สามารถติดต่อตรงนี้ได้เลยค่ะ

ฝั่งขวามือเป็นพื้นที่พักคอย

จัดชุดที่นั่งมาให้หลายชุดเลย ทั้งโซฟา โต๊ะกลาง และชุดโซฟาเล็กๆแยก

โคมไฟตรงนี้เก๋มากค่ะ

อีกด้านก็มีชุดโต๊ะเก้าอี้รับรองหลายชุดเลย สำหรับคนที่สนใจเข้ามาชมโครงการ

อีกฝั่งของ Lobby ก็จะเป็นที่นั่งรับรองมาให้ด้วย เรียกว่าใหญ่เลยค่ะสำหรับ Lobby โครงการนี้

ที่นั่งรับรองด้านใน แบ่งเป็นชุดโซฟาชุดใหญ่ 3 – 5 ชุด แบ่งให้เป็นส่วนตัวด้วยช่วงเสา

ถัดเข้ามาด้านในอีกหน่อยจะมีห้องสำหรับติดต่อฝากซื้อ-ขาย

ภาพรวมส่วน Lobby อีกมุมค่ะ

ขัยเข้ามาด้านใน ติดกับ Lobby เข้ามายังโถงลิฟต์ จะมีประตูแยกเข้าโถงลิฟต์จุดที่ 1 อยู่ทางขวามือนะคะ ซึ่งเดี๋ยวเราจะกลับมาดูกันทีหลัง

เราขยับมาดูด้านในกันก่อน ตามทางเดิน Lobby มาเรื่อยๆ

ก็จะเจอกับห้อง Mail Room และห้องน้ำรับรอง

ภายในห้อง Mail Room จะจัดแบ่งกล่องจดหมายออกเป็นชุดๆ และด้านในสุดจะมีพื้นที่สำหนับนั่งอ่านจดหมาย หรือนั่งพักก่อนกลับขึ้นห้องค่ะ

ขยับเข้ามาจาก Mail Room ทางซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำรับรองแยกชาย-หญิง มองตรงไปจะเป็น โถงลิฟต์จุดที่ 2

ป้ายหน้าห้องน้ำใช้สีคอปเปอร์ฉลุลายแบบนี้

ภายในห้องน้ำทำออกมาดูดีทีเดียว ด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน เข้ามาจุดแรกจะเจอชั้นวางของตกแต่ง

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนห้องน้ำ มีกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

อ่างล้างมือ 2 อ่าง พร้อมกระจกเงาตกแต่งกรอบด้วยโลหะยิงหมุดดูเท่ๆ

ส่วนห้องน้ำมีมาให้ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

ภายในห้องน้ำชายจะตกแต่งมาเหมือนที่ห้องน้ำหญิงเลย

ที่เพิ่มเติมคืออ่างล้างมือ 2 อ่าง

และโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ขยับเข้ามาจากส่วนห้องน้ำจะเป็นโถงลิฟต์จุดที่ 2 ซึ่งตรงนี้ก็จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อผ่านเข้าไปด้านในด้วยเช่นกัน

ภายในโถงลิฟต์มีชุดโซฟานั่งรับรองขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปด้านในมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว

กลับมาที่ตัวโถงลิฟต์หลักกันต่อ ประตูทางเข้าโถงลิฟต์เป็นกระจกใส มือจับก้านยาวจับสะดวก

ตัวรับสัญญาณแตะคีย์การ์ดเพื่อเข้าส่ภายในโถงลิฟต์

ส่วนขาออกไม่ต้องแตะคีย์การ์ดนะ กดปุ่มแทนค่ะ

เข้ามาภายในโถงลิฟต์จะมีฝ้าเพดานเตี้ยลงมากหน่อย โทนสีที่ใช้จะเข้มขึ้น

ขวามือเป็นชุดที่นั่งพักคอยขนาดใหญ่

ฝั่งซ้ายมือเป็นโถงลิฟต์ค่ะ โดยโถงลิฟต์จุดที่ 1 จะมีลิฟต์ 3 ตัว รวมทั้งโครงการ 7 ตัว ส่วน Service Lift จะอยู่ติดกับห้องขยะแยกชัดเจนจากลิฟต์โดยสาร

ภายในลิฟต์โดยสารติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้ให้ลูกบ้านได้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกไปข้างนอก

โครงการนี้ใช้ลิฟต์มีคุณภาพของ Mitstubishi รองรับน้ำหนักได้ประมาณ 18 คน

นอกจากปุ่มกดมาตรฐานแล้วก็จะมีปุ่มกดสำหรับผู้ใช้วีลแชร์ติดตั้งมาให้ด้วย

ส่วนที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 7 ค่ะ ความหนาแน่นค่อนข้างต่ำเพราะมียูนิตเพียง 15 ยูนิต และเป็นชั้นที่มีทางเดินออกมาสวนด้วยค่ะ นอกจากนี้ก็จะมีส่วนงานระบบค่อนข้างใหญ่ แยกส่วนออกมาให้ช่างเข้ามาบำรุงรักษาได้โดยไม่ต้องผ่านส่วนพักอาศัย ห้องฝั่งที่อยู่ติดสวนมีข้อดีคือได้วิวสวน ข้อเสียคือเสียงรบกวนจากสวนค่ะ เวลามีคนมาใช้งานเยอะๆ แต่โครงการปลูกต้นไม้ทำ Buffer ไว้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวและช่วยกันเสียงรบกวนไปได้ส่วนนึงค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8 ผังของส่วนห้องพักอาศัยจะไม่ต่างกับชั้น 7 ค่ะ โดยมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 16 ยูนิต แต่ห้องงานระบบจะเปลี่ยนเป็นที่ว่าง เพราะชั้น 7 เป็นแบบ Double ceiling หรือแบบเพดานสูง ถือเป็นชั้นที่เงียบสงบและความหนาแน่นต่ำนะคะ เพราะไม่มีส่วน งานระบบและพื้นที่ส่วนกลาง จึงไม่มีคนนอกมาวุ่นวายให้ได้ยินเสียงใกล้ๆ

แปลนอาคารชั้น 9 – 21 จะเป็นส่วนที่พักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 27 ยูนิต ที่ชั้น 12, 17, จะมีส่วน Atrium อยู่ตรงส่วนใกล้โถงลิฟต์อย่างในภาพผังค่ะ ก็คือทุกห้าชั้นจะมีระเบียงใกล้โถงลิฟต์มาให้

แปลนอาคารชั้น 22 – 47 เป็นชั้นที่มียูนิตของห้องพักสูงสุดคือ 28 ยูนิตค่ะ การวางผังห้องพักเหมือนชั้น 12, 17 ที่มี Atrium เพิ่มขึ้นมาทุก 5 ชั้น หรือชั้นที่ลงท้ายด้วยเลข 2 และเลข 7 และมีห้องแบบ 2 ห้องนอนหรือห้อง Type B1 ขนาด 55 ตารางเมตร เพิ่มขึ้นมา

ขึ้นมาที่ชั้นพักอาศัย ภายในส่วนโถงลิฟต์จะตกแต่งมาเรียบๆกว่าที่ชั้น 1 มีช่องแสงขนาดใหญ่ทุกชั้นเพื่อเพิ่มแสงสว่างให้กับโถงทางเดินและทำให้ภายในตัวอาคารมีอากาศถ่ายเท

งานตกแต่งหน้าตัวลิฟต์โดยสารใช้กระเบื้องลายหินอ่อนสีดำขาว

ปุ่มกดลิฟต์หน้าจอดิจิตอล

ทุกชั้นจะมีผังของแต่ละชั้นติดมาให้เพื่อแสดงจุดหนีไฟเพื่อความปลอดภัยเผื่อเวลาฉุกเฉิน

แปลนอาคารชั้น 48 เป็นพื้นที่ส่วนกลางชั้น โดยออกจากลิฟต์มาจะสามารถเดินออกไปยังสระว่ายน้ำระบบเกลือ ในสระมีส่วนสระ Onsen เล่นระดับกัน 2 สระ สระเด็กด้านหลัง และสระ Jacuzzi ด้านหน้า

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งจะเป็น Outdoor deck หรือที่นั่งพักผ่อนกลางแจ้ง แบ่งโซนกันด้วยไม้พุ่มสีเขียว ด้านหลังเป็นส่วนของห้องฟิตเนส 2 ชั้น แต่ละชั้นมีขนาด 5 x 15 เมตร รวมเครื่องออกกำลังกายประมาณ 20 เครื่อง ริมสุดมาเป็น Social Club & Wine Bar เป็นห้อง Double space โอ่โถงที่สามารถมานั่งดื่มเบาๆ นั่งคุยกันพร้อมมองวิวเมืองแบบมุมกว้างได้ หน้าห้องมีโถงลิฟต์ซึ่งเป็นทางขึ้นลงอาคารได้อีกทาง

แปลนอาคารชั้น 49 ออกจากลิฟต์มาจะเจอห้อง Business Center ค่ะ ใช้เป็นห้องนั่งจิบไวน์ คุยงาน ชมวิวเมืองได้ ล้อมรอบด้วยบรรยากาศสระน้ำเล่นระดับ ถือว่าเป็นมุมที่บรรยากาศดีทีเดียว ถัดจากลิฟต์มาอีกด้านจะเป็นห้องสมุด ที่เชื่อมต่อกับห้องฟิตเนสชั้น 2

ขึ้นมาต่อกันที่บรรยากาศจริงกันยาวๆ เริ่มที่ชั้น 48 ชั้นนี้จะรวมส่วนกลางหลักๆเกือบทั้งหมดของโครงการเลย โดยชั้นนี้จะมีความสูงฝ้าเพดานสูงกว่าชั้นอื่นๆด้วย ตัวช่องแสงในโถงลิฟต์ก็จะเป็นแบบ Double

ส่วนแรกที่เราออกมาจากโถงลิฟต์แล้วเจอเลยคือ Social Club

ภายในห้อง Social Club จะดูแกรนด์ๆหน่อยค่ะ ด้วยทั้งฝ้าเพดานที่สูงและช่องแสงเต็มบานรอบห้องทำให้ส่วนกลางจุดนี้ดูน่าใช้งาน พาเพื่อนมานั่งคุยได้สบายๆเลย

โดยห้องนี้จะแบ่งเป็นทั้งหมด 4 โซน เริ่มจากโซนตรงกลางที่เราเข้ามาเจอเลย จะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ทางโครงการลงแกรนด์เปียโนมาให้ด้วย เผื่อใครอยากแสดงฝีมือให้เพื่อนๆฟัง

ติดกันทางฝั่งขวามือจะเป็นมุมห้องประชุม

จัดโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้ 8 – 9 ที่นั่ง และจอทีวีเพื่อการพรีเซ็นท์งาน

อีกฝั่งมีกระดานมาให้ด้วย เผื่อเวลาประชุมงานต้องการเขียนอะไรก็สามารถใช้งานได้เลย

ออกมาจากมุมห้องประชุม เราไปดูอีกฝั่งของห้องกันต่อ

ติดกับห้องพักผ่อนจะเป็น Lounge พื้นที่สังสรรค์ มีบาร์เครื่องดื่มและที่นั่งชิลล์ๆจัดไว้ให้

บาร์เครื่องดื่มมีเคาน์เตอร์และอุปกรณ์สามารถใช้งานได้ แต่พวกเครื่องดื่มจะต้องเตรียมกันมาเองนะคะ

ขยับมาอีกจะเป็นมุมไฮไลท์เลยค่ะ กับจุดชมวิวเมืองพร้อมนั่งพักผ่อน ผนังตรงส่วนนี้เป็นกระจกโค้งรอบห้องเลยทำให้สามารถมองเห็ฯวิวภายนอกได้รอบด้าน

จุดชุดที่นั่งมาให้ทั้งม้านั่งยาวและชุดโซฟาแยกเป็นส่วนตัว

ให้ดูภาพรวมภายใน Social Club อีกมุมค่ะ

ออกมาจาก Social Club จะมีทางเดินขวามือติดกับโถงลิฟต์เชื่อมไปยังส่วนกลางอื่นๆ คือ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้อง Locker Room

ป้ายรายชื่อห้องในชั้นส่วนกลางจะใช้แผ่นโลหะสีคอปเปอร์ฉลุแบบนี้ ดูสวยดีค่ะ

เดินออกมาที่พื้นที่โถงจะเจอพื้นที่นั่งพักผ่อน Semi Outdoor ทางขวามือ

จัดที่นั่งมาให้เยอะเลย มุมตรงนี้ลมโกรกนั่งสบายทีเดียว

มุมนี้ได้วิวเมืองตึกมหานครด้วยค่ะ

ขยับออกมาอีกหน่อยจะมีมุมนั่งพักผ่อนอีกจุด จัดมาให้เป็นที่นั่งแบบ Sunken อยู่ระหว่างเสาทำให้คนที่ใช้งานมีความรู้สึกเป็นส่วนตัวมากขึ้น

มุมที่นั่งพักผ่อนจุกนี้จัดมาให้เป็นม้านั่งรูปตัว L มีเบาะรองนั่งนุ่มๆมาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นเป็นกรวดก้อนใหญ่ๆได้ฟีลพื้นดินดีค่ะ

พื้นที่ส่วนถัดมาจะเชื่อมไปยังส่วนสระว่ายน้ำแล้วค่ะ โดยทางเข้าถึงตัวสระว่ายน้ำจะอยู่ทางขวามือ ต้องเดินผ่านโถงลิฟต์ไป ส่วนทางซ้ายมือจะเชื่อมไปยังห้องอาบน้ำก่อนลงสระค่ะ

แต่เนื่องจากวันที่ไปเก็บข้อมูลตัวสระว่ายน้ำยังมีการทำความสะอาด และเก็บงานอยู่อีกนิดหน่อย วันนี้เลยยังไม่มีภาพบรรยากาศจริงมาอัพเดตนะคะ แต่เดี๋ยวถ้าทางทีมงานมีภาพเพิ่มเติมก็จะรีบมาอัพเดตให้แน่นอนค่ะ

มุมนั่งพักผ่อนระหว่างทางเดินไปสระว่ายน้ำและห้องล้างตัวก่อนลงสระ

มุมนั่งพักผ่อนอีกจุดนึงค่ะ ตรงนี้จะเป็นกลางแจ้งแล้วถ้าใครชอบผิวแทนๆก็มานั่งเล่นๆตอนกลางวันได้เลย แต่ถ้าใครกลัวแดด มานั่งช่วงเย็นๆหน่อยก็ไม่ร้อนแล้วค่ะ ได้วิวสวยดีด้วยนะ

ภาพรวมพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 49 จะเห็นว่าบริเวณโถงทางเดินบนฝ้าเพดานจะมีติดไฟแบบซ่อนมาให้สวยงามเลยทีเดียว

เข้ามาดูภายในห้องฟิตเนสกันต่อ สำหรับฟิตเนสของโครงการนี้ถือว่าให้มาครบครันมากๆค่ะ ใครที่รักการออกกำลังกายต้องชอบเลย เริ่มจากตัวห้องจะใช้ผนังเป็นกระจกโดยรอบทำให้ห้องดูโปร่งและสว่างด้วยแสงธรรมชาติในเวลากลางวัน

ผนังส่วนอื่นใช้วัสดุดำเงาสไตล์เท่ๆ

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มี Eliptical 4 เครื่อง

ลู่วิ่งจัดมาให้ถึง 5 เครื่อง

ขยับเข้ามาโซนด้านในมีจอทีวีให้ดูกันเพลินๆ

วิวฝั่งเครื่องคาดิโอมองออกไปเห็นวิวเมืองจะได้ไม่เบื่อ

อุปกรณ์อื่นๆจะมีจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่อง Cable Row Machine 1 เครื่อง

ตัวฟิตเนสจะมี 2 ชั้น เชื่อมขึ้นไปที่ชั้น 50 ด้วยค่ะ

อุปกรณ์ที่ชั้นบนจะ Advance ขึ้นมาอีก เดี๋ยวเราไปชมกันทีละส่วนๆ

อุปกรณ์ส่วนใหญ่ในชั้นนี้จะเน้นเป็นประเภท Weight Training

มีเบาะปรับระดับได้ 2 เบาะ

Bench แนวราบ 1 เบาะ

Back Extension Bench 1 ชุด

Decline Bench 1 ชุด

โซนบาร์เบล พร้อมชั้นวาง และบอลโยคะ 6 ลูก

Full Body Workout Station ตัวนี้ในฟิตเนสทั่วไปยังไม่ค่อยมีกันด้วยค่ะ

Multifunction Cable Machine 1 ชุด

ดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น

ออกมาจากห้องฟิตเนสที่ชั้น 5 ก็จะเจอโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้อง Library และ Business Lounge

ซึ่งจริงๆตรงนี้เราไม่จำเป็นต้องเดินผ่านห้องฟิตเนสก่อนก็ได้ค่ะ ด้านนอกจะมีบันไดเชื่อมขึ้นมาจากชั้น 49 ด้วยเช่นกัน

มาเริ่มที่ห้องสมุดจะเปิดให้บริการตั้งแต่ 8.00 – 22.00 น.

บรรยากาศในห้องสมุดตกแต่งด้วยชั้นวางหนังสือขนาดใหญ่ได้บรรยากาศห้องทำงาน/อ่านหนังสือ พร้อมจัดชุดที่นั่งมาให้หลายแบบ ตรงกลางห้องเป็นโต๊ะยาวขนาด 6 ที่นั่ง ใช้นั่งทำงานเป็นกลุ่มหรือนั่งคุยงานกันได้

อีกมุมจะเป็นชุดโซฟาแบบนั่งพักผ่อน อารมณ์แบบเงียบๆ

ด้านในสุดเป็นโซฟายาว มีโต๊ะเล็กให้ ตรงนี้เอาโน๊ตบุคมานั่งทำงานได้ค่ะ

ภาพรวมบรรยากาศในห้อง Library อีกมุมค่ะ

ฝั่งตรงข้ามห้อง Library จะเป็น Business Lounge

เข้ามาจะเจอทางเดินยาวๆ ปรับอารมณ์ให้มีความเป็นส่วนตัว

ออกมาที่ส่วน Lounge ก็จะเป็นพื้นที่โถง จัดชุดเก้าอี้เดี่ยวสำหรับนั่งพูดคุยงานแบบสบายๆ

ผนังรอบด้านเป็นกระจก ตรงมุมเป็นกระจกโค้งได้วิวเมืองเต็มๆตา

วิวจาก Business Lounge จะเป็นวิวทางฝั่งสีลมค่ะ

นอกจากนั้นวิวระยะใกล้ก็จะเป็นสระว่ายน้ำล้อมรอบเลย

แปลนอาคารชั้น 50 – 56 เป็นส่วนที่พักอาศัยนะคะ ความหนาแน่นยูนิตคือ 10 ยูนิตต่อชั้นค่ะ จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom 34.5 ตร.ม.ไปแล้ว 9 ห้อง อีกห้องเป็น 2 Bedroom 66 ตร.ม. ค่ะ เรื่องวิวของชั้นที่สูงแบบนี้จะเป็นวิวที่มองออกไปได้ไกลเลยค่ะ ไม่มีอะไรบังน่าจะสวย และเป็นโซนที่มีความเป็นส่วนตัวสูง

ขึ้นมาที่ชั้น Rooftop จะมีสวนหย่อมลงต้นไม้ไว้ร่มรื่นเลยทีเดียว พร้อมจัดทางเดินในสวนให้ลูกบ้านได้มาเดินพักผ่อนกันชิลล์ๆ

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่ตกแต่งเสร็จให้เข้าชมในโครงการตอนนี้จะมีเพียงแบบเดียวนะคะ คือห้อง 1 Bedroom ขนาดประมาณ 34.5 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ห้องขายแบบ Fully Fitted สิ่งที่มีให้คือชุดครัว Built – in ครบชุดพร้อมซิ้งค์ล้างจานและ Hob & Hood หินสังเคราะห์, Digital Door Lock, ตู้อเนกประสงค์หลังประตู

แปลนห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวแบบเปิด ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับระเบียง ซึ่งส่วนระเบียงเป็นแบบ Semi Outdoor สามารถเลือกเปิด-ปิดเพื่อปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งานได้ และจากห้องนั่งเล่นก็จะสามารถเชื่อมไปห้องนอนได้ โดยจะมีประตูบานสไลด์ที่สามารถเลือกเปิด-ปิดพื้นที่ได้ จากห้องนอนก็จะเชื่อมไปยังห้องน้ำภายในห้องนอนค่ะ

เน้นวิวฝั่งนี้เพราะไม่โดนบล็อควิว ไม่มีตึกในระยะประชิด เห็นไอคอนสยาม สูงขึ้นไปประมาณชั้น 30 จะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา 2 จุด เห็นมหานคร ตะวันออก 20 อัพ ด้านหน้าเป็นสามเหลี่ยมตัดเฉียงไม่โดนจามบัง 100 เห็นฝั่งราชดำริ

มาดูของจริงกันเลย เริ่มี่ประตูทางเข้าหน้าห้องเป็นบานทึบลายไม้สีเข้ม ตัวบานสูง ดูดี ติดตาแมวไว้ส่องหน้าห้องเพื่อความปลอดภัย

พร้อมกริ่งหน้าห้อง

มือจับได้เป็น Digital Door Lock ของ Yale

พื้นหน้าห้องมีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เปิดเข้ามาในห้องเราจะเจอพื้นที่ส่วนครัว ต่อเนื่องยาวไปยังห้องนั่งเล่น และระเบียง ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นทางซ้ายมือ

เต้าเสียบและสวิทช์ไฟในห้องใช้ของ Schneider สีเทาด้าน มาตรฐานแบบนี้เลย

เข้ามาในห้องแล้วมองย้อนไปทางประตูทางเข้า ทางโครงการจะมีติดตั้งตัวโช๊คอัพบานสวิงไว้ด้านบน

ข้างประตูจะมีตู้อเนกประสงค์ Built – in มาให้เป็นตู้ทรงสูงจรดฝ้า ใช้เก็บรองเท้าหรืออุปกรณ์ทำคามสะอาดและของอื่นๆได้เป็นระเบียบ โดยวัสดุปิดผิวหน้าบานจะคล้ายๆหนังสีดำ ดูสวยดีค่ะ

ฝั่งตรงข้ามตู้อเนกประสงค์จะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวครบชุด ในห้องมาตรฐานได้ตามแบบนี้เลย ยกเว้นเครื่องซักผ้า, ไมโครเวฟ และของตกแต่ง

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ ผนังด้านหลังติด Backsplash มาให้เรียบร้อย ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนขนาดพื้นที่เตรียมอาคารกระทัดรัด

มีดีเทลเล็กๆน้อยๆอย่างฝาปิดซิ้งค์ล้างจานมาให้ด้วย ตรงนี้สามารถเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารได้ ถือว่าเป็นจุดที่ทำให้ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าเลยค่ะ

ส่วนซิ้งค์ล้างจานจะได้เป็นแบบฝังทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ MEX ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง

ส่วนเตาไฟฟ้าจะได้ขนาด 2 หัว ยี่ห้อ MEX เช่นกัน

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นช่องเก็บของขนาดใหญ่ หน้าบานตู้ผิดผิวด้วยวัสดุคล้ายหนังสีดำ เข้ากันกับตัวตู้อเนกประสงค์

ตู้จะแบ่งเป็นใต้ซิ้งค์ล้างจาน จะมีถังขยะติดตั้งมาให้ด้วย ไม่ต้องซื้อเพิ่มเลยค่ะ ข้างๆกันก็จะเป็นลิ้นชัก มีเก๊ะแบกช่องเก็บช้อน ส้ม ส่วนตู้ด้านล่างก็จะมีแบ่งเป็นช่องๆ สำหรับเก็บของเพิ่มเติม

ตู้ลอยชั้นบนหน้าบานปิดผิวลามิเนต ลายไม้สีเข้ม พร้อมติดตั้งเครื่องดูควัน ยี่ห้อ MEX ส่วนชั้นวางของและตู้เก็บของจะมีทั้งตู้บานใหญ่และด้านล่างแบ่งเป็นช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟและของเล็กๆน้อยๆ

พื้นส่วนห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม จะได้ทำความสะอาดได้ไม่ยากค่ะ

จากพื้นที่ตรงนี้จะเห็นได้ว่ามีการแบ่งพื้นที่ครัวค่อนข้างเป็นสัดส่วนอยู่แล้ว ถ้าหากว่าเราอยากกั้นห้องเป็นครัวปิดก็สามารถทำได้ไม่ยากเลยนะคะ

ถัดจากห้องครัว ถัดมาจะเป็นพื้นที่โถงที่รวมฟังก์ชั่นห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน

โดยพื้นห้องด้านในจะปูเป็นพื้น Engineering Wood ยาวไปจนถึงห้องนอน

สำหรับห้องตัวอย่างมีการจัดวางโต๊ะทานอาหารมาให้ดูเป็นตัวอย่าง เป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง วางติดผนังและเคาน์เตอร์ครัว ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่ในห้องนี้แล้วค่ะ แต่ถ้าใครไม่ชอบนั่งหันหน้าเข้าหาผนังก็สามารถเปลี่ยนเป็นโต๊ะเล็กลง แล้ววางเก้าอี้หันหน้าเข้าหากันก็ได้นะคะ

ภาพรวมจากพื้นที่ห้องทานอาหาร มองย้อนไปทางห้องครัว ตรงนี้ถ้ากั้นครัวปิดด้วยกระจกใสก็จะยังทำให้บรรยากาศในห้องดูโปร่งได้อยู่นะคะ

ถัดจากพื้นที่ทานอาหารเข้ามาก็จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ตรงนี้จะได้แสงธรรมชาติเต็มๆจากพื้นที่ส่วนระเบียง Semi Outdoor

ขนาดของห้องนี้สามารถวางโซฟา 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังพอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางที โดยในห้องมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่งๆ เราสามารถหาเฟอร์นิเจอร์มาวางเพิ่มเป็นชั้นวางหรือตู้โชว์ของสวยๆได้

ระยะดูทีวีเหลือพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางตัวเล็กๆแบบในห้องตัวอย่างได้ แต่ถ้าปกติไม่ได้ใช้วางของอยู่แล้วจะตัดออกก็ได้ค่ะ จะได้มีทางเดินโล่งๆ ออกไปยังระเบียงได้สะดวกขึ้น

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงแบบ Semi Outdoor มีประตูบานสไลด์สามตอนกั้นพื้นที่ อ้อ ทางโครงการแถมม่านมาให้ด้วยนะคะ

บานกรอบประตูและหน้าต่างระเบียงเป็นอลูมิเนียมสีดำ มือจับด้านในห้องมีตัวล็อคและด้านนอกเป็นมือจับเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงภายนอกปูกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวแมท สีครีม สามารถล้างทำความสะอาดได้งาย ส่วนขนาดพื้นที่ใช้สอยภายนอกค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดโต๊ะทานกาแฟได้เลย หรือถ้าใครชอบปลูกต้นไม้ ก็สามารถจัดสวนแบบเรือนกระจกได้ค่ะ

อย่างที่บอกว่าตัวระเบียงเป็นแบบ Semi Outdoor ซึ่งเราจะเห็นว่ามีราวกันตกปกติ แต่ที่เพิ่มมาคือหน้าต่างบานใหญ่ สามารถเปิดเพื่อให้เป็นกึ่ง Outdoor ได้ หรือถ้าปิดก็สามารถเชื่อมพื้นที่การใช้งานกับห้องนั่งเล่นได้เลยสบายๆ

ส่วตัวบานหน้าต่างมีความสูงถึงฝ้าเลยเพราะฉะนั้นไม่ต้องกังวลว่าจะทำให้ห้องดูแคบลงนะคะ

มองวิวตรงๆก็จะเห็นประมาณนี้

วิวจากห้องทางฝั่งทิศตะวันตกจะมีวิวสวยสุดจากทุกด้าน สามารถมองเห็นไอคอนสยาม และถ้าสูงขึ้นไปประมาณชั้น 30 อัพ ก็จะสามารถมองเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้เลยค่ะ

ไฟส่วนระเบียงติดเป็นดาวน์ไลท์มาให้

ด้านข้างระเบียงอีกฝั่งเป็นพื้นที่ของห้องคอมเพรสเซอร์แอร์ กั้นแยกมาเป็นสัดเป็นส่วนดี

หันกลับเข้ามาในห้องจะเห็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นยาวไปห้องครัว และอีกฝั่งทางขวามือเป็นพื้นที่ห้องนอน ส่วนตำแหน่งแอร์คอนซีลที่ทางโครงการติดตั้งมาให้สำหรับห้อง 1 Bedroom ก็จะได้ 2 ตัวตามภาพเลยนะคะ

เดี๋ยวเราเข้าไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อ

สำหรับห้องนอนจะมีประตูบานสไลด์ขนาดใหญ่กั้นพื้นที่มาให้แบบนี้ ถ้าปิดก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ตัวบานสไลด์สามารถเลื่อเปิด-ปิด ได้เต็มพื้นที่แบบนี้เลย วันไหนเพื่อนมาเที่ยวที่ห้องก็สามารถปิดได้ หรือถ้าอยู่แบบวันปกติจะเปิดไว้ก็ทำให้ห้องดูกว้างดีนะคะ

พื้นที่ในห้องนอนสามารถจักวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆมาได้ครบฟังก์ชั่น ซึ่งหลายคนอาจจะสงสัยว่าห้อง 32 ตร.ม. กับ 34 ตร.ม. ต่างกันนิดเดียว จะมีอะไรเพิ่มขึ้นมาได้บ้าง เดี๋ยวเราไปดูกันทีละส่วนๆนะคะ

ขนาดของห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ กำลังดี แต่ถ้าใครชอบเตียงใหญ่ๆ จะวางเป็นคิงส์ไซส์ไปเลยก็ได้ค่ะ พื้นที่ยังพอเหลือให้วางได้สบายๆ

พื้นที่เหลือข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง หลังจากวางเตียงควีนไซส์ลงไปแล้วจะเหลือให้วางตู้เก็บของตรงหัวเตียงได้ทั้ง 1 ฝั่ง

พื้นที่ปลายเตียงมีระยะให้เดินผ่านได้พอดีๆ แต่ถ้าปิดประตูบานเลื่อนแล้วอาจจะเดินผ่านลำบากหน่อยค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงตรงนี้จะเป็นจุดหนึ่งที่ได้เพิ่มมากจากห้อง 32 ตร.ม. เป็นมุมที่สามารถวาง Daybed หรือโต๊ะทำงานได้ จะอยู่ติดกับช่องแสงบานยาว ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk – in Closet เล็กๆหน้าห้องน้ำ และห้องน้ำภายในห้องนอน

พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำก็จะเป็นอีกจุดขึ้นที่มีพื้นที่กว้างขึ้นกว่าห้อง 32 ตร.ม. ทำให้เราสามารถใส่ตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่กว่าได้ ตรงนี้จะถูกใจสาวๆที่มีเสื้อผ้าเยอะหน่อยค่ะ

ระยะยืนแต่งตัวหน้าห้องน้ำพอดีๆ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

สำหรับห้องน้ำพื้นและผนังกรุกระเบื้องสีเทาและเทาเข้ม เราจะได้ตามห้องตัวอย่างเลยยกเว้นพร็อพตกแต่งนะคะ

เริ่มที่อ่างล้างมือเป็นแบบฝั่งเคาน์เตอร์หินอ่อนสีเข้ม พร้อมเดินระบบน้ำร้อนน้ำเย็นมาให้เรียบร้อย มีพื้นที่วางของเหนืออ่างเยอะพอสมควร

ขนาดอ่างกว้างเลยค่ะ ใช้งานได้สะดวก โดยอ่างและสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้ของยี่ห้อ Kohler

โถสุขภัณฑ์แบบ dual Flush ยี่ห้อ Kohler ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระขนาดพอดีมือ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะกั้นแยกเป็นสัดส่วน ด้วน Shower Box กระจกนิรภัย บานเปิดแบบผลัก

ภายในห้องน้ำติดตั้ง Rain Shower แบบแขวนผนังและ Hand Shower มาให้ ขนาดฝักบัวไม่เล็กไม่ใหญ่ ใช้ของ Grohe พร้อมเดินระบบเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.4 x 0.8 เมตร

กลับออกมาจากห้องน้ำ ให้ดูมุมจาก Walk – in Closet มองย้อนไปทางห้องนอน

---

ราคา (ธ.ค. 2561)

• ราคาเริ่มที่ 7.59 ล้านบาท (Siam Icon River View ห้องวิวไอคอนสยามแ)
• ค่าเช่าปัจจุบันเริ่มต้น 20,000 บท/เดือน (Studio)

ค่าส่วนกลาง : 65 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุน : 650 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Ashton จุฬา – สีลม เป็นโครงการที่ดดดเด่นเรื่องทำเลเป็นหลักค่ะ โดยจะตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปหัวลำโพง ตรงข้ามจามจุรี สแควร์ ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่านและไม่ไกลจาก BTS ศาลาแดง เดินทางสะดวกไม่ว่าจะใช้รถสาธารณะหรือรถยนต์ส่วนตัว และมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้จุฬา ใกล้สยาม สีลม สาทร ใกล้สวนลุมพินี

เป็นทำเลใจกลางเมืองที่จัดได้ว่าเป็นที่ดินผืนหายาก ราคาค่าตัวหลักของโครงการนี้จึงขึ้นอยู่กับทำเลเป็นหลักค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ : เป็นโครงการกลางเมืองจึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง ทั้งในระยะเดินถึงและความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง มีความคึกคักทั้งในช่วงเวลากลางวันและกลางคืน ถือว่าเป็นย่านที่สมบูรณ์ หาของกินค่อนข้างง่าย และเหมาะสำหรับคนนอนดึกด้วยค่ะ

โดยร้านที่อยู่ติดๆโครงการเลยจะมีร้านกาแฟ Too Fast To Sleep ที่เป็นที่นิยมของวัยรุ่นและคนทำงานที่นอนดึกอยู่ เปิด 24 ชั่วโมง ด้านในสั่งขนมเค้ก ไอศครีมและเครื่องดื่มต่างๆได้ และในช่วงกลางวันถึงดึกๆจะมีร้านอาหารหลายร้านทั้งร้านส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว ข้าวมันไก่

ห้างใกล้ๆโครงการก็มีจามจุรีสแควร์ เดินจากโครงการไปแค่ประมาณ 300 มตร เปิดตั้งแต่ 11 โมง ถึง 2 ทุ่ม ด้านในมีร้านอาหารเยอะเหมือนกัน นอกจากนี้แถวหน้าวัดหัวลำโพงก็มีร้านอาหารและแผงขายของกินอยู่หลายร้าน

ถ้าเดินได้ในรัศมีไม่เกิน 500 เมตร ก็มีทั้งร้านอาหารเก่าๆแถวสุรวงศ์ ร้านอาหารหลากหลายสัญชาติย่านสีลม อย่างอาหารญี่ปุ่นในซอยธนิยะ หรือพัฒพงษ์ก็อยู่ในระยะที่เดินไปถึงทั้งนั้นค่ะ อย่างสยามนี่ไม่ไกลนะ แต่อาจเดินเหนื่อยหน่อยเพราะห่างเป็นกิโล ก็นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไป 40 บาท หรือเดินไปขึ้น BTS ศาลาแดงที่ห่างออกไปประมาณ 550 เมตรก็สะดวกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนขับรถ เส้นพระราม 4 ถือว่าอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ขับไปไหนในตัวเมืองก็เป็นระยะสั้นๆค่ะ แต่ถ้าจะช้าก็เพราะรถติดในเวลาเร่งด่วน เพราะย่านนี้เป็นโซนใจกลางเมือง ใกล้ห้าง ใกล้ Office Building มากมาย แถมยังใกล้จุฬาฯอีก จริงๆมันก็เป็นทำเลที่ถ้าจะไปไหนใกล้ๆก็เดินไปหรือนั่งรถไฟฟ้าไปดีกว่า เพราะคนเยอะ รถก็เยอะตาม แต่สำหรับคนที่ต้องขับออกนอกเมือง หรือไปไหนไกลๆ ก็มีทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร ให้ใช้บริการได้ และจุดขึ้นลงทางด่วนทั้งคู่ก็อยู่ในระยะราวๆ 2-3 กิโลเมตรเท่านั้นจากโครงการ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่เหมาะกับคนไม่ขับรถนะ เพราะหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ที่มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย เดินไปอีกนิดก็มีวินมอเตอร์ไซค์ ซึ่งย่านนี้ในชั่วโมงเร่งด่วน พี่วินช่วยได้มากจริงๆ ตุ้กๆแท้กซี่ก็มีผ่านไปผ่านมาหน้าโครงการตลอด และที่เดนสุดเลยคือใกล้ MRT สามย่านเดินไปแค่ 180 เมตร ซึ่งถือว่าสะดวกมาก แต่สำหรับคนที่ใช้ BTS เป็นหลัก ก็ต้องไปเปลี่ยนสายสถานีหรือไม่ก็เดินไป BTS ศาลาแดงที่ห่างออกไปประมาณ 550 เมตร ซึ่งยังอยู่ในระยะที่พอเดินได้อยู่ค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : วันนี้ที่เราพาชมจะเป็นการอัพเดทโครงการซึ่งวันนี้เสร็จเรียบร้อยแล้ว ตัวอาคารสวยกริ้บ มีจุดเด่นที่เป็นไฮไลท์เลยคือเป็นตึกสูงที่ส่วนมุมเป็นกระจกโค้งมน และ Facade ภายนอกดูเป็นชิ้นเดียวกันหมดได้ลุคสวยโมเดิร์นตามสไตล์ Ashton ซึ่งพ่วงอยู่กับฟังก์ชั่นด้านในของห้องแบบ 2 ห้องนอนและส่วนกลางจะเห็นวิวมุมกว้างแบบพาโนราม่ากันไปเลย

ห้องในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ คือ

• Studio ขนาด 24.5-34.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 30.5-34.5 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาด 55-66 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างที่เราพาชมเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม. จะมีฉากกั้นฝังในผนัง ทำให้ห้องนี้สามารถใช้งานห้องนั่งเล่นและห้องนอน ทั้งสองฟังก์ชั่นได้ในเวลาเดียวกันและแยกส่วนกันได้เวลามีแขกมาหา แต่ถ้าเป็นการใช้ชีวิตปกติก็น่าจะเปิดประตูเพื่อเชื่อมพื้นที่ไว้เป็นหลักค่ะ เพราะทำให้ห้องดูกว้างขึ้นมากกว่าเลื่อนปิดค่อนข้างมาก

ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted อุปกรณ์ที่มีให้ได้แก่ ชุดเคาน์เตอร์ครัวบนล่างท๊อปหินสังเคราะห์บานปิด Soft Close พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานแบบมีฝาปิดเป็นหินสังเคราะห์เข้ากันกับเคาเตอร์ ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการทำครัว พื้นครัว, ระเบียง และห้องน้ำปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 30 x 60 cm. พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็น Engineering wood, กระจกภายนอกอาคารใช้กระจกลามิเนตตัดแสงบานใหญ่, แอร์เป็นแบบคอนซีลมาในฝ้าเพดานให้เรียบร้อย, ส่วนในห้องน้ำ เคาท์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นท็อปหินสังเคราะห์, อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Kohler, สายชำระ ของ Englefield, ชุดฝักบัวอาบน้ำและก๊อกน้ำของ Grohe, ฉากกั้นส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์ มีการ Drop ฝ้าเพดานเพื่อติดรางผ้าม่านให้และแถมผ้าม่านชั้นนอกแบบทึบแสงให้ด้วยค่ะ

วัสดุให้มาโอเคสำหรับราคาระดับนี้ค่ะ คือไม่ได้ให้เยอะ ตู้เสื้อผ้าไม่ได้ ชั้นเก็บของไม่มี แต่มีความใส่ใจและใช้ของดีในส่วนที่ให้ แต่จริงๆแล้วคอนโดราคาแบบนี้ ความคุ้มค่าหรือสเป็คของวัสดุไม่ได้เป็นปัจจัยหลักสำหรับผู้ซื้อและผู้ขายมากนัก เพราะจริงๆราคานั้นถูกกำหนดด้วยราคาทำเลที่ตั้งและปริมาณพื้นที่รวมของตึกที่สามารถขายได้เป็นหลักมากกว่า หรือพูดง่ายๆว่าแพงเพราะทำเลที่เป็นที่ดินผืนหายากแล้วนั่นเอง ราคาไม่ได้แพงเพราะสเป็ควัสดุ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางโครงการนี้เน้นสวย และให้มาเยอะให้สมกับจำนวนยูนิตค่ะ โดยจะมี สวนไล่ระดับด้านหน้า Lobby, Lobby ฝ้าเพดานสูง ตกแต่งออกมาสวยเลย, สวนชั้น 7

พื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ในชั้น 48-49 ซึ่งค่อนข้างจะเน้นพื้นที่ที่ให้เห็นวิวดีมุมกว้าง มีสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ เล่นระดับ ขนาด 6 x 50 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ โดยมีพื้นที่จากุซซี่ให้ด้านหน้า 1 จุดและออนเซ็นให้ 2 จุด เป็นพื้นที่แบบต่างระดับ มีสระเด็กอยู่ด้านหลัง

ห้องออกกำลังกายมีให้ 2 ชั้น(ชั้น 48 -49) สำหรับคนชอบออกกำลังกายต้องชอบมากค่ะ เพราะจัดเครื่องออกกำลังกายให้มาครบและอัพเดตมากๆ บางตัวที่ฟิตเนสทั่วไปยังไม่มีเลยค่ะ งานตกแต่งห้องออกกำลังกายมีผนังห้องเป็นกระจกสามารถออกกำลังกายไปมองวิวของตึกสูงไปได้ นอกจากนี้ก็มีห้องโซเชียลคลับ/ไวน์บาร์, ห้องสมุด, ห้องอเนกประสงค์ ,ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า, ห้องซักรีด, ห้องซาวน่า, ห้องอบไอน้ำ ครบครัน

ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1-6 มีที่จอดรถจักรยาน, ที่จอดรถ Super Car และที่ชาร์จแบตรถไฟฟ้าในชั้น 1 แต่สำหรับที่จอดรถยนต์ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 560 คันคิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน สำหรับโครงการที่มียูนิตเยอะแบบนี้ถือที่จอดรถค่อนข้างน้อยนะคะ แต่คิดว่าน่าจะมาจากการวิเคราะห์ทำเลว่าเหมาะกับคนไม่ใช้รถมากกว่าก็เป็นได้ค่ะ

ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ทั้งหมด 7 ตัว กับลิฟต์บริการอีก 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 169 : 1 แต่โดยรวมแล้วให้ส่วนกลางเยอะ ครบครัน เพื่อให้สอดคล้องกับยูนิตพักอาศัยที่เยอะเช่นกัน (1,180 ยูนิต)

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.0	ติดถนนใหญ่พระราม 4 เป็นทำเลกลางเมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้สยาม สีลม สาธร ใกล้รถไฟฟ้า MRT สามย่าน
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด และที่จอดรถให้มาไม่เยอะเท่าไหร่
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, ตุ๊กๆ, รถไฟฟ้า MRT สามย่าน อยู่ใกล้ในระยะ 180 เมตร เดินสบายๆและ BTS ศาลาแดง 550 เมตร
ห้องและวัสดุ	8	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว เฟอร์ที่ให้มาไม่เยอะเท่าไหร่แต่วัสดุอยู่ในระดับดี – ของที่ให้มาเข้ากับคอนเซปต์ของโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้สวยน่าใช้งาน ฝ้าเพดานสูงทุกชั้น
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เฉลี่ยปัจจุบันประมาณ 225,000 บาท/ ตร.ม. ได้โครงการพร้อมอยู่ เน้นทำเลดีติดรถไฟฟ้า ห้องพักอาศัยและดีไซน์มีสไตล์
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.4	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02 316 2222

Website : http://www.ananda.co.th/condo/projects/ashton-chula-silom/sem.php

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ดู ASHTON ทำเลอื่นๆ
Ashton Asoke
Ashton Chula-Silom‎
Ashton Silom
Ashton Residence 41

---

---

---

ชื่อโครงการ	แอชตัน สีลม Ashton Silom
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย ช่องนนทรี จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ : 31-49.5 ตร.ม. – 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ : 71.5-86.5 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-44.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	48 ชั้น
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย 428 ยูนิต – ร้านค้า 1 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	– ที่จอดรถชั้น 1M – 9 มีที่จอดทั้งหมด 309 คัน คิดเป็น 72% ของจำนวนยูนิตในโครงการ
โซน	สีลม
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี 350 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสีลม แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กทม. 10500
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.พ. 2016
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดเสร็จ ก.พ. 2019
ราคา	เริ่มต้น 7.7 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 250,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– เงินกองทุนรวม 850 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์- ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รร. Pullman 100 m. สวนลุมพินี 1.2 km. สีลม คอมเพล็กซ์ 850 m. สีลมพลาซ่า 160 m. Central สีลม 750 m. จามจุรีสแควร์ 1.3 km. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 1.6 km. ร.ร.อัสสัมชัญ 1.3 km. จามจุรีสแควร์ 1.3 km. ร.ร.เซนต์โยเซฟ 2 km. ร.พ. กรุงเทพคริสเตียน 550 m. ร.พ. BNH 1.1 km. ร.พ. จุฬาลงกรณ์ 1.3 km. ร.พ. เซ็นหลุยส์ 1 km. ร.พ. เลิดสิน 1.1 km. วัดหัวลำโพง 1 km. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 1.3 km. Sirocco 1.2 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – Swimming Pool- – Kid’s Pool – Onsen, Jacuzzi – Fitness – Private Fitness – Massage Room – Library – Business Lounge – Access Card Control – CCTV
จุดเด่นของโครงการ	คอนโด แอชตัน สีลม Ashton Silom คอนโดหรูสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลใจกลาง CBD ติดถนนสีลม ใกล้ BTS ช่องนนทรี ราคาเริ่มต้น 7.7 ล้านบาท

---

คอนโด BTS ช่องนนทรี / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี คอนโด BTS ช่องนนทรี (เชื่อมต่อ BRT สาทร)

• The Infinity
• The Ritz-Carlton Residences Bangkok
• Quad Silom
• Diamond Tower Silom
• Ashton Silom
• M Silom
• สีลม สุรวงศ์
• Green Point Silom
• Klass Silom
• Condolette Light Convent
• COLLEZIO สาทร-พิพัฒน์
• Silom City Resort
• Pipat Place Sathorn
• Pearl Garden สาทร
• The Empire Place สาทร
• Narathorn Place สาทร
• The Hudson Sathorn 7
• The Met Sathorn
• 125 Sathorn (NEW)
• RHYTHM สาทร – นราธิวาส
• Quad Sathorn
• Sathorn Heritage
• NARA 9 By Eastern Star
• Knightsbridge Prime สาทร (NEW)
• Bangkok Horizon Lazi สาทร-นราธิวาส 14
• ลุมพินี เพลส สาทร

---

คอนโด BTS ศาลาแดง (เชื่อมต่อ MRT สีลม)

• Klass สีลม
• Condolette Light Convent
• The Reserve Sathorn
• ศุภาลัย เอลีท สาทร-สวนพลู

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสีลม แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กทม. 10500

พิกัด google map : 13.726014, 100.526975

โครงการ แอชตัน สีลม เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในทำเลติดถนนใหญ่สีลม ซึ่งเป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์ทั้งกลุ่มคนรายได้สูงที่อยากได้ทำเลที่สะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ เพื่อเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติระดับบนซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซน CBD ชั้นในที่ใกล้รถไฟฟ้าและมีความสะดวกสบายสูงใกล้แหล่งที่ทำงาน และวิวสวย ซึ่งทำเลโซนสีลมนี้ถือเป็นทำเลทองยอดนิยมของชาวต่างชาติอยู่แล้ว

สำหรับนักลงทุนที่สนใจจะลงทุนปล่อยเช่าคอนโดฯในโซนกลางเมืองหรือโซน CBD นั้น แหล่งผู้เช่าชั้นดีคือตลาด Expat ค่ะ Expat ย่อมาจากคำว่า “expatriate” หมายถึง คนที่อาศัยอยู่ต่างประเทศเป็นเวลานาน โดยมากจะเข้ามาเพื่อหางานทำ พูดง่ายๆว่าเป็นพวกคนต่างชาติที่ทำงานในไทยนั่นเองค่ะ ก็ถือว่าเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงและเป็นกลุ่มเป้าหมายของคนที่ซื้อคอนโดในใจกลางเมืองเพื่อปล่อยเช่านะคะ

บรรดา Expat ที่เข้ามาทำงานในไทย กว่าร้อยละ 70 เข้ามาทำงานในตำแหน่งงานระดับผู้จัดการขึ้นไป และแรงงานที่ต้องอาศัยทักษะความชำนาญ เช่น งานวิชาชีพ (Professionals) จากข้อมูลโดยสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยสำรวจมาว่ากลุ่มอาชีพข้างต้นมีเงินเดือนสูงได้ถึงราว 300,000 บาท นอกจากนี้กลุ่ม Expat ยังได้รับสวัสดิการจากนายจ้าง ด้านสาธารณสุข การศึกษา และ ด้านอื่นๆ สำหรับสมาชิกในครอบครัว ซึ่งเป็นการเอื้อต่อธุรกิจค้าปลีกและบริการในไทยอีกด้วย

การเลือกทำเลคอนโดเพื่อลงทุนปล่อยเช่าเป็นเรื่องสำคัญมากเพราะ ถ้าทำเลไม่ดี ขายยาก ปล่อยเช่ายาก ราคาก็ไม่ขยับ แต่ถ้าคอนโดทำเลดี ราคามักจะสูง ปล่อยเช่าก็ง่ายมีคนเช่าตลอดค่ะ การเลือกทำเลเพื่อปล่อยเช่านั้นต้องดูกลุ่มคนที่เราต้องการให้ปล่อยเช่าเป็นหลักค่ะ

ถ้าให้เปรียบเทียบในแง่รายได้แล้ว แหล่งปล่อยเช่าที่ทำเงินได้ดีเสมอคือแหล่งใกล้โซน CBD หรือในตัวเมือง ใกล้ที่ทำงานค่ะ เนื่องจากการปล่อยเช่ากลุ่มคนทำงาน จะมีความมั่นคงสูง และมีรายได้แน่นอนและมีกำลังซื้อแน่นอนกว่านั่นเอง ทำเลสีลมเป็นทำเล CBD ที่ครองแชมป์ราคาประเมินที่ดินสูงสุดในประเทศมายาวนาน

รวมถึงปีล่าสุด กรมธนารักษ์ได้ดำเนินการจัดทำบัญชีราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินและโรงเรือนสิ่งปลูกสร้างในรอบบัญชีปี 2559-2562 สีลมก็ยังคงรักษาแชมป์เอาไว้ได้ด้วยราคาที่ดินถูกปรับขึ้น 4.1% หรือ 1 ล้านบาทต่อตารางวา แต่ราคาประเมินกับราคาซื้อขายจริงนั้นมีความแตกต่างค่อนข้างมากนะคะ โดยราคาตลาดที่ดินทำเลสีลมปี 59 เฉลี่ยแล้วตกอยู่ที่ 1.65 ล้านบาทต่อตารางวา หรือมากกว่าราคาที่กรมธนารักษ์ประเมินถึง 65% ทีเดียว

นอกจากสีลมจะเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญของประเทศแล้ว จากโครงการ Ashton Silom ในระยะ 1.2 กม. หรือนั่งรถไฟฟ้าสถานีเดียวจากโครงการ คือจาก BTS ช่องนนทรี มา ศาลาแดง ก็จะถึงสวนลุมพินีแล้วค่ะ เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ขนาดกว่า 360 ไร่ และเป็นสวนสาธารณะแห่งแรกของประเทศไทย เปิดให้บริการมา 91 ปีแล้วค่ะ

ในอดีต ย่านสีลมเป็นคันดินที่เกิดจากการขุดคลองเพื่อเชื่อมคลองบางรักกับคลองถนนตรง มีการทำคันดินให้เป็นถนน ซึ่งมีชาวต่างชาตินำเครื่องสีลม มาวิดน้ำจากคลอง เลยเป็นที่มาของชื่อถนนแห่งนี้ ก็เป็นถนนเส้นแรก ๆ ที่ตัดในกรุงเทพมหานคร ตอนนี้ก็อายุร้อยกว่าปีแล้วค่ะ ถือเป็นถนนที่เจริญและมั่งคั่งของกรุงเทพมหานครมายาวนาน

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ Ashton Silom จัดว่ามีความสะดวกสบายสูง การมาของรถไฟฟ้า MRT และ BTS ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสีลม บริเวณแยกศาลาแดง ช่องนนทรี และบางรัก ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ภายในทำเลนี้นะคะ เพราะช่วยดึงดูดทั้งนักธุรกิจภายในประเทศและต่างประเทศให้เข้ามาลงทุนเปิดบริษัททำการค้ากันย่านนี้อย่างคับคั่ง เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงได้ง่ายของทำเลนั่นเอง

ตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี เพียง 350 m. เพียงสถานีเดียวถึง BTS ศาลาแดง จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลม ที่สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากโครงการนั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิร์ลแล้วค่ะ นอกจากนี้แถวหน้าโครงการก็มีวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด

จากแผนที่สถานที่สำคัญใกล้โครงการด้านบนจะเห็นว่า ทำเลโครงการ Ashton Silom อยู่ติดถนนใหญ่สีลม ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร โดยถูกเปรียบเทียบเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ

เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ

ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก

นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ เช่น

• รร. Pullman 100 m.

• สวนลุมพินี 1.2 km.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 850 m.
• สีลมพลาซ่า 160 m.
• Central สีลม 750 m.
• จามจุรีสแควร์ 1.3 km.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 1.6 km.
• ร.ร.อัสสัมชัญ 1.3 km.
• จามจุรีสแควร์ 1.3 km.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟ 2 km.

• ร.พ. กรุงเทพคริสเตียน 550 m.
• ร.พ. BNH 1.1 km.
• ร.พ. จุฬาลงกรณ์ 1.3 km.
• ร.พ. เซ็นหลุยส์ 1 km.
• ร.พ. เลิดสิน 1.1 km.

• วัดหัวลำโพง 1 km.
• คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 1.3 km.

• Sirocco 1.2 km.

สำหรับคนใช้รถ ที่ตั้งโครงการ Ashton Silom อยู่ติดถนนใหญ่สีลม ฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกสีลม – นราธิวาส สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ แต่จะมีถนนสุรวงศ์, มเหสักข์ และสี่พระยา ซึ่งเป็นถนน One Way หรือวิ่งทางเดียวตามที่เห็นในแผนที่ด้านบน นะคะ ต้องศึกษาก่อนเดินทางกันหน่อย ไม่อย่างนั้นวิ่งไปแล้วต้องวนกลับมาที่เดิมอย่างที่เห็น

ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกสีลม – นราธิวาส 100 เมตร
• แยกเดโช 140 เมตร
• แยกศาลาแดง 1.1 กิโลเมตร
• แยกสุรศักดิ์ 900 เมตร
• แยกมเหสักข์ 1.1 กิโลเมตร
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 1.4 กิโลเมตร
• แยกสามย่าน 1.2 กิโลเมตร
• แยกวิทยุ 2 กิโลเมตร
• ถนน นราธิวาส 100 เมตร
• ถนน สุรวงศ์ 500 เมตร
• ถนน สาทร 700 เมตร
• ถนน พระราม 4 1.1 กิโลเมตร
• ถนน สี่พระยา 900 เมตร
• ถนน พญาไท 1.2 กิโลเมตร
• ถนน อังรีดูนังต์ 1.7 กิโลเมตร
• ถนน วิทยุ 2 กิโลเมตร
• ถนน เจริญกรุง 2.5 กิโลเมตร

อีกจุดเด่นของโครงการ Ashton Silom คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชเพียง 1.4 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 6 นาทีเท่านั้น

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันก่อน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนพระราม 4 → แยกศาลาแดง→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสีลม → มุ่งหน้ามาทางแยกสีลม – นราธิวาส → เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ → ตรงมาเลยโรงแรม Pullman มาประมาณ 100 เมตร จะเจอโครงการ Ashton Silom อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันจากถนนพระราม 4 มุ่งหน้าไปทางแยกศาลาแดง พอเจอโรงแรมดุสิตธานีก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าสีลม

พอถึงแยกก็เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสีลมค่ะ ติดกับโรงแรมดุสิตธานีจะเห็น รถไฟฟ้า MRT สถานีสีลมอยู่ ข้างๆจะมีทางเดินเชื่อม Sky Walk จาก MRT สีลม ไป BTS ศาลาแดงอยู่

พอตรงเข้าถนนสีลมมา ซ้ายมือเราจะเห็นสีลม คอมเพล็กซ์ ซึ่งก็เป็นห้างที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 850 เมตรเท่านั้นนะคะ เรียกได้ว่าถ้าชอบเดินก็เดินมาได้สบายๆเลย ภายในจะมีห้างเซ็นทรัลและร้านอาหารมากมาย ถ้าไม่ชอบเดินก็นั่ง BTS มาลงสถานี ศาลาแดง ค่ะ ห่างจากโครงการสถานีเดียว

ตรงไปอีกหน่อยซ้ายมือจะเห็นซอยคอนแวนต์ ที่ภายในซอยมีโรงเรียนเซนต์โยเซฟ และร้านอาหารมากมาย หัวมุมซอยจะเห็นตึก CP แค่ยกตัวอย่างให้ดูนะคะ ระหว่างที่ขับมาจะเห็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่เรียงรายเต็มไปหมด

เราวิ่งตามรางรถไฟฟ้า BTS มาตรงๆเรื่อยๆ พอเราเห็นรางรถไฟฟ้าเลี้ยวซ้ายไปสถานีช่องนนทรีแบบนี้ หมายความว่าข้างหน้าเราเป็นแยกสีลม – นราธิวาสแล้วค่ะ เราก็ตรงต่อไป

จากแยกสีลม – นราธิวาสนี่อยู่ห่างจากโครงการ Ashton Silom เพียง 100 เมตรเท่านั้น จากแยกนี่มองไปก็จะเห็นตึกโครงการ Ashton Silom ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่เรียบร้อยแล้ว และ โรงแรม Pullman แล้ว

เราตรงไปเพื่อกลับรถนะคะ ก็มองขวามือไว้ค่ะ

เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ

พอกลับรถมาแล้วเราขับตรงผ่านแยกเดโชไป

ตรงเลยแยกเดโชมาหน่อยก็จะเจอโรงแรม Pullman Bangkok และโครงการ Ashton Silom แล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

โดยโครงการ Ashton Silom ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วและตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สีลมเลย ก่อนเข้าไปดูโครงการกัน เรามีพาไปเดินดูบรรยากาศทางเดินเท้าจาก BTS ช่องนนทรีมาโครงการกันก่อนด้วยค่ะ

เดี๋ยวเราจะพาเดินจากรถไฟฟ้า BTS สถานี ช่องนนทรี ไปโครงการ Ashton Silom กันต่อ จะได้เห็นภาพรวมทำเลที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะเดินจะมีโรงแรม อาคารสำนักงานและร้านอาหารมากมาย ในระยะเดินจาก BTS ไปโครงการนี่ก็จะเจอร้านอาหารอยู่หลายร้านทีเดียวค่ะ

นอกจากนี้ถนนสีลมยังถือว่าเป็นถนนที่น่าเดินแห่งนึงของกรุงเทพนะคะ เนื่องจากเป็นถนนสายแรกของประเทศที่นำสายไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งหมดแทนการใช้เสาไฟฟ้า มีแนวต้นไม้ใหญ่ที่สร้างความร่มรื่นทั้งบนเกาะกลางและฟุตบาท 2 ฝั่งทางยาวตลอดเส้น จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

เริ่มเดินกันจากบันไดทางลง BTS สถานี ช่องนนทรี ประตู 3 ซึ่งเป็นทางลงที่ใกล้โครงการที่สุดนะคะ

ข้างบันไดทางขึ้น BTS ช่องนนทรีนี้จะมีร้านกาแฟ Dean & Deluca สาขาใหญ่ด้านหน้าโครงการ Mahanakhon Cube อยู่ เป็นร้านกาแฟใหญ่บรรยากาศดี เปิดตั้ง 7 โมงเช้าถึงห้าทุ่มนะคะ ด้านในมีทั้งเค้ก อาหาร ขนมปัง และอื่นๆอีกมาก

ภายใน Dean & Deluca Mahanakhon Cube ค่ะ จะเห็นว่ามีขายช็อกโกแลต คุ้กกี้ แยม ชีส และวัตถุดิบปรุงอาหารอื่นๆอีกหลากหลาย และภายในร้านก็กว้างขวางทีเดียว มีชั้นสองด้วยนะคะ เสิร์ฟไวน์และแชมเปญด้วย

ลงมาจาก BTS ทางประตู 3 แล้ว เราเดินตรงไปตามทิศการวิ่งรถเลยค่ะ

ถัดมาจะเจอร้าน Gallery & Ten Shop ขายของนำเข้าจากญี่ปุ่น พวกถ้วยชา เป็นต้น ข้างทางเท้าติดถนนใหญ่สีลมนี่จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกและร้านอาหารอยู่หลากหลายเลยค่ะ

เดินถัดมาหน่อยก็จะเป็นร้านน้ำเต้าหู้ หย่งเหอ ซึ่งจริงๆขายอาหารจีนหลากหลายเมนูนะคะ ทั้งติ่มซำ เกี๊ยวซ่า ผัดผัก เสี่ยวหลงเปา แต่จุดเด่นคือทางร้านทำเต้าหู้เอง และมีเมนูเด็ดหลายเมนูทำจากเต้าหู้ ไม่ว่าจะเป็นน้ำเต้าหู้สด หรือเต้าหู้เผ็ดเสฉวน

ถัดมาจะเป็นร้านนวดสปาอยู่ เราเดินตรงไปเรื่อยๆนะคะ จะเจอร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เรื่อยๆ แต่เส้นถนนนราธิวาสนี้ร้านอาหารจะเยอะหน่อยค่ะ อีกฝั่งนึงก็มีร้านอาหารอีกหลายร้าน พร้อมโรงแรมไว้คอยบริการนักท่องเที่ยว

เราเดินตรงมาอีกหน่อยจะเจอแยกสีลม – นราธิวาสแล้วค่ะ เราข้ามทางม้าลายไปถนนสีลมอีกฝั่งตามลูกศร

ข้ามทางม้าลายมองซ้ายมองขวาดีๆนะคะ จะมีเกาะกลางถนนให้หยุดพักอยู่แบบนี้

พอข้ามมาแล้วจุดสังเกตคือร้านนวดชื่อ Massage And Barber ที่อยู่ตรงหัวมุมแยกเลย

เดินมาหน่อยจะเป็นร้านอาหารอินเดียและบาร์ในตัวชื่อ Cafe’ the India ราคาอยู่ที่จานละประมาณ 200 – 300 บาท ใครชอบทานอาหารอินเดียก็น่ามาลองดูนะคะ ดูมีเมนูให้เลือกหลากหลายดี

ถัดมาจะเป็นร้านอาหารจีนเชียงการีล่าค่ะ เป็นร้านอาหารจีนเก่าแก่บนถนนสีลม มีเมนูอาหารจีนอย่างเช่น ติ่มซำต่างๆ, เป็ดปักกิ่ง, ยำแมงกะพรุนน้ำมันงา, แปะก๊วยรังนก เป็นต้น

ถัดจากร้านอาหารจีนเชียงการีล่า เราเดินมาอีกนิดก็จะถึงส่วนด้านหน้าทางเข้าโครงการ Ashton Silom แล้วค่ะ

ก็จะถึงทางเข้าโครงการ Ashton Silom แล้วค่ะ โดยโครงการจะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สีลมเลย

---

รอบโครงการ

โครงการ Ashton Silom ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สีลม รอบๆมีอาคารหลากหลายประเภทค่ะ ทั้งคอนโดมิเนียม โรงแรม และ อาคารสำนักงาน ตามลักษณะ CBD ชั้นในส่วนมาก โดนด้านหน้าของโครงการจะอยู่ติดถนนสีลมฝั่งขาเข้า ห่างจากสี่แยกสีลมนราธิวาสประมาณ 100 เมตร

ติดกับที่ดินโครงการ นอกจากถนนใหญ่สีลมทางทิศใต้แล้ว ทิศเหนือจะเป็นบ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น ทิศตะวันออกหรือฝั่งขวามือของภาพจะเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 3 – 4 ชั้น ส่วนทิศตะวันตกจะมีที่ดินบุคคลอื่นคั่นอาคารสำนักงานสูง 7 ชั้นและโรงแรม Pullman Bangkok และอาคารแนวราบสูง 1 – 3 ชั้น

สำหรับเรื่องวิวในแต่ละทิศส่วนใหญ่ไม่มีปัญหาค่ะเพราะส่วนที่พักอาศัยของโครงการเริ่มต้นที่ชั้น 10 และบริเวณรอบๆ ติดที่ดินโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบเกือบทั้งหมดและมองออกไปได้ไกล เราไปดูภาพรอบๆที่ดินโครงการกันต่อค่ะ

จากด้านหน้าที่ดินโครงการมองออกไปทางทิศใต้ที่ติดถนนสีลม มองออกไปวิวที่เราจะได้เป็นวิวเมืองฝั่งสาทรค่ะ หนึ่งในวิวเมืองสวยๆที่เราจะเห็นคือคอนโดมหานคร ที่ออกแบบโดย OMA เป็นอาคารแบบ Pixel แบบนี้ ก็เป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียมที่ราคาแพงที่สุดในประเทศไทยตอนนี้นะคะ

ภาพวิวมุมสูงฝั่งทิศใต้ ด้านหน้าโครงการค่ะ วิวทิศใต้นี้มองไปจะเห็นวิวเมืองที่สวยงามฝั่งสีลมและสาทร จะเห็นตึกมหานครและรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดอยู่ด้วย

จะเห็นทางเดินเท้าหน้าโครงการติดถนนใหญ่สีลมแบบนี้ โดยจะปลูกต้นไม้ไว้เป็นแนวพร้อมเสาโคมไฟข้างทางสำหรับตอนกลางคืน

มองไปทางทิศตะวันออก ติดที่ดินโครงการจะเป็นตึกแถวและบ้านสูงไม่เกิน 4 ชั้น ถัดออกไปคั่นด้วยถนนนราธิวาส จะเป็นอาคาร ITF สูง 27 ชั้นแลั 32 ชั้น ทิศนี้จะมองออกไปทางฝั่งถนนสีลมวิ่งไปพระราม 4 และสวนลุมพินีค่ะ

ทิศตะวันตก ถัดจากที่ดินบุคคลอื่นไปจะเป็นอาคารสำนักงานสูง 7 ชั้น และโรงแรม Pullman Bangkok สูง 38 ชั้น และอาคาร AIA ทิศนี้จะมองออกไปทางฝั่งถนนสีลมวิ่งไปทางด่วนขั้นที่สอง และยังเป็นทิศที่เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาอีกด้วย จัดเป็นอีกทิศที่มีวิวที่สวยนะคะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ แอชตัน สีลม เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่แบบ High-Rise สูง 48 ชั้น จำนวน 428 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินติดถนนใหญ่สีลมขนาด 2-1-44.3 ไร่ ตัวโครงการออกแบบมาโดยใช้พื้นผิวภายนอกเป็นกระจกลามิเนตแบบ Teint Gray ช่วยกรองแสงให้ห้องสว่าง แต่ไม่จ้าหรือร้อนจากแดด พิเศษคือด้านนอกอาคารมองเข้ามากระจกจะสะท้อนเงาด้านนอก ทำให้ภายในอาคารมีความเป็นส่วนตัว และกระจกสีดำแบบ Reflective ทำให้ตอนกลางคืนเวลาเปิดไฟเกิดเป็นเอฟเฟ็คของอาคารที่สว่างออกมาแตกต่างจากอาคารรอบข้าง

ภาพโมเดลโครงการ Ashton Silom ตัวอาคารเป็นตึกสูง 48 ชั้น ทางเข้าติดถนนใหญ่สีลม ที่จอดรถจะอยู่ตั้งแต่ชั้น 1M – ชั้น 9 ส่วนยูนิตที่พักอาศัยอยู่ชั้น 10-33 และ 35-47 โดยพื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะมีอยู่ 4 ชั้น ดังนี้

• ชั้น 1 : สวนด้านหน้าโครงการ, ล็อบบี้, สำนักงานนิติบุคคล, ห้องจดหมาย
• ชั้น 34-34M : สระว่ายน้ำ, ออนเซ็น, จากุซซี่, ห้อง Fitness, Steam, Sauna, ห้องนวด, ห้องสมุด, ห้องดูหนัง, Business Lounge, Sky Deck
• ชั้น 48 : Social Club, Botanical Lounge
• ชั้นดาดฟ้า Sky Deck

ภาพจำลองมุมมองภายนอกอาคาร ที่ออกแบบตามคอนเซ็ป A COURAGEOUSINNOVATION ครั้งแรกกับนวัตกรรมการออกแบบด้วยแนวคิด Vertical Interlocking หรือการออกแบบเพิ่มลดระดับพื้นที่แนวตั้ง ซึ่งช่วยเปิดมุมมองของการอยู่อาศัยอย่างเหนือระดับ ด้วยความสูงของห้องนั่งเล่นแบบ 2 ห้องนอนถึง 3.6 เมตร สามารถมองเห็นวิวเมืองจากมุมที่น่าประทับใจในห้องพัก พร้อมความเป็นส่วนตัวสูงสุด

มาดูผังของโครงการชั้นล่างกันก่อนค่ะ จากถนนใหญ่สีลมเมื่อเข้าโครงการมาจะผ่านป้อม รปภ. มาจะมีจุด Drop off หน้า Lobby ตรงไปจะเป็นทางไปที่จอดรถ โดยที่จอดรถของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1M – 9 มีที่จอดทั้งหมด 309 คัน คิดเป็น 72% ของจำนวนยูนิตในโครงการค่ะ

เข้ามาด้านในอาคารจะเป็นส่วนของ Lobby, Shop Unit, Lounge, ห้องจดหมาย, มีลิฟต์โดยสารให้ 5 ตัว แบ่ง core ฝั่งนึง 3 ตัว ฝั่งนึง 2 ตัว เทียบกับจำนวนยูนิตที่พักอาศัยในโครงการคือ 428 ห้องก็ถือว่าให้มาสบายๆเลยค่ะ ลิฟต์บริการมี 2 ตัวแยกฝั่งละตัว ทางเข้าออกแยกกันต่างหากจากจากลิฟต์โดยสาร

ภายนอกอาคารเป็นกระจกเทมเปอร์และกระจกสีดำแบบ Reflective ทำให้ตอนกลางคืนเวลาเปิดไฟเกิดเป็นเอ็ฟเฟ็คของอาคารที่สว่างออกมาแตกต่างจากอาคารรอบข้าง

ภาพจำลองส่วนสะพานทางข้ามหน้าโครงการที่ถูกประสานเข้าด้วยกัน เผยให้เห็น alfresco living plaza และนำไปสู่สวนเขียวขจีกลางแจ้ง ถือเป็น landmark อันโดดเด่นอย่างชัดเจน

ซุ้มทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ จะเห็นชื่อโครงการ Ashton Silom ติดอยู่พร้อมสวนหย่อม ด้านในเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิของโครงการ ถัดไปเป็นป้อมรปภ.

ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนด้านหน้าโครงการจัดสวนไว้ร่มรื่นด้วยสวนแบบ Alfresco Living Plaza ที่โดดเด่น เป็นสวนที่มีสองระดับ ด้านล่างมีพื้นที่พักผ่อนล้อมด้วยสวนและน้ำตกแบบไม่ซ้ำใคร ด้านบนเป็นเหมือนสะพานล้อมด้วยสวน รอบๆอาคารจะล้อมด้วยสวนหย่อมและต้นไม้ทำให้บรรยากาศของโครงการร่มรื่น

ที่สวนด้านหน้าโครงการจะมีสนามหญ้าลดระดับเป็นขั้นบันไดลงไปส่วนที่นั่งพักผ่อนในสวนด้านล่าง

ด้านล่างในสวนออกแบบมาเหมือนถ้ำและน้ำตกค่ะ ติดไฟที่เพดานสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย มีมุมให้นั่งพักผ่อนมาหลายจุด ใช้นั่งพักผ่อนและชมวิวสวนได้ ทั้งๆที่อยู่ติดถนนใหญ่สีลมที่เป็นเต็มไปด้วยรถรา แต่เสียงของน้ำตกและการลดระดับสวนลงมา ช่วยสร้างบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ และลดเสียงของรถภายนอกได้ดี

จากทางเดินริมถนนใหญ่สีลม จะมีสเต็ปบันไดขึ้นสะพานผ่านสวนเข้าไปยังหน้าทางเข้าล็อบบี้อาคารได้

บนทางเดินด้านหน้าโครงการมีราวกันตกกระจกเทมเปอร์เปลือย ให้ความรู้สึกเหมือนสะพานข้ามสวน

วันที่เข้าไปถ่ายทำ ภายนอกและภายในอาคารบางส่วนยังอยู่ในช่วงเก็บความเรียบร้อยกันอยู่ เราเอาภาพโมเดลมาให้ดูกันก่อนนะคะ ด้านข้างโครงการ จะเห็นส่วนที่เป็นที่จอดรถชั้น 1M – 9 ต่อด้วยยูนิตที่พักอาศัยที่ชั้น 10 ขึ้นไป จากโมเดลจะเห็นว่าพื้นผิวโครงการใช้วัสดุหลากหลายนะคะ ทั้งกระจกเทมเปอร์, กระจกเงา, กระจกสีดำสะท้อนและ Vertical Garden ส่วนลานจอดรถ

ด้านหลังโครงการค่ะ จะเห็นส่วนที่เป็นที่จอดรถชั้น 1M – 9 ภายนอกอาคารส่วนนี้จะเป็น Vertical Garden และมีเว้นช่องแสงและช่องลมเอาไว้แบบนี้

เข้ามาจะมีทางเข้าล็อบบี้สองจุด ซ้ายมือของภาพคือประตูที่เหมาะสำหรับคนที่ไม่ได้อยากเจอคนเยอะ ไม่อยากผ่านโซนที่นั่งพักผ่อนชั้นล่าง ประตูซ้ายคือเดินไปขึ้นลิฟต๋ได้เลยโดยไม่ได้ผ่านโซนที่นั่งรอนั่นเอง ส่วนประตูขวามือเป็นทางเข้าล็อบบี้หลักค่ะ คือเข้ามาจะเชื่อมต่อกับส่วนที่นั่งพักผ่อน ห้องจดหมาย และสำนักงานนิติบุคคล

ประตูทางเข้าล็อบบี้เป็นประตูบานเปิดคู่บานสูง ความพิเศษคือพื้นผิวภายนอกเป็นกระจกลามิเนตแบบ Teint Gray ช่วยกรองแสงให้ห้องสว่าง แต่ไม่จ้าหรือร้อนจากแดด พิเศษคือด้านนอกอาคารมองเข้ามากระจกจะสะท้อนเงาด้านนอก ทำให้ภายในอาคารมีความเป็นส่วนตัว เข้าไปดูภายในอาคารกันต่อค่ะ

เข้ามาในส่วน Lobby ที่เรียกว่า Objets’ D’Art Lobby ที่ตกแต่งด้วยคอนเซ็ป Time Pause และชิ้นงานศิลปะระดับมาสเตอร์พีซที่ได้รับการออกแบบพิเศษเพื่อสะท้อนการหยุดทุกช่วงเวลาแห่งความเร่งรีบไว้ภายนอกและเริ่มต้นผ่อนคลายอย่างไร้กาลเวลา

ล็อบบี้โครงการเป็นล็อบบี้เพดานสูง ตกแต่งด้วยงานศิลปะตามคอนเซ็ป Time Pause หรือหยุดเวลา ก็จะเป็นงานศิลปะที่ออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อใช้ตกแต่ง Lobby ของโครงการค่ะ

ที่ล็อบบี้จะมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการลูกค้า ให้ข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่างอยู่ค่ะ ด้านข้างจะมีเคาน์เตอร์สีดำของ The Agent ที่คอยดูแลเรื่องการ Resale และการปล่อยเช่าให้ลูกค้าอยู่ด้วย สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้า ถึง 6 โมงเย็นค่ะ ใครสนใจดูห้องตัวอย่างก็แวะเข้ามาดูกันได้

ล็อบบี้นอกจากจะมีเพดานสูงโปร่งแล้วยังมีขนาดกว้างขวาง ภายในล็อบบี้วางชุดโซฟา และชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้หลายชุด

ชุดโซฟาสไตล์โมเดิร์นอิตาลีให้ลุคที่ดูเรียบแต่หรูหรา แต่ในขณะเดียวกันก็นั่งสบาย ใช้รับแขกหรือนั่งพักผ่อนได้ดี

มีชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้อีกหลายชุดค่ะ

ฝั่งซ้ายมือจะมีทางเข้าโถงลิฟต์โดยสารยูนิตส่วนด้านหน้าอาคาร ที่ตกแต่งด้วยงานศิลปะตามคอนเซ็ป Time Pause หรือหยุดเวลา

โถงลิฟต์โดยสารยูนิตส่วนด้านหน้าอาคารมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ถัดเข้ามาจะเจอห้องจดหมายอยู่ทางขวามือ และสำนักงานนิติบุคคลของอาคารทางซ้ายมือ

ภายในห้องจดหมายตกแต่งมาสวยงามด้วยวัสดุลายไม้ และกว้างขวางดีค่ะ

ถัดมาเป็นสำนักงานนิติบุคคล

ถัดมาเป็นโถงด้านหน้าทางเข้าลิฟต์โดยสาร จะเห็นว่ากว้างขวาง และมีที่นั่งมาให้ด้านหน้า

ถัดไปจะมี Smart Locker ให้คนในโครงการมาใช้งานกันได้

ถัดจาก Locker จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำหญิงและห้องน้ำชายของชั้น 1

เข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือมาให้ 1 อ่างพร้อมกระจกเงา ตกแต่งหรูหราในสไตล์หินอ่อนสีขาว ดำ เทา

ภายในห้องโถสุขภัณฑ์ค่ะ มีห้องโถสุขภัณฑ์ 2 ห้อง

กลับมาที่โถงด้านหน้าทางเข้าลิฟต์โดยสารกันต่อค่ะ ส่วนนี้ต้องใช้ Access Card สแกนผ่านเข้าไป

ภายในโถงลิฟต์โดยสารค่ะ ลิฟต์ในโครงการเป็นลิฟต์ล็อกชั้น ต้องสแกนการ์ดก่อนกดชั้น เพิ่มความปลอดภัยไปอีกระดับ

ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มที่ผังชั้น 10 โดยมีห้องพักทั้งหมด 14 ยูนิต ผังโครงการจะแบ่งเป็นปีกซ้ายและปีกขวา มี Core Lift แยกกัน และโถงลิฟต์ทั้งสองฝั่งจะเชื่อมต่อกับคอร์ทยาร์ดตรงกลาง ฝั่งขวามือเป็นส่วนด้านหน้าโครงการหันไปทางถนนใหญ่สีลมซึ่งก็ได้วิวเมืองที่สวย แต่แดดฝั่งด้านหน้าหรือปีกขวาจะร้อนกว่าปีกซ้ายนะคะ เพราะหันไปทางทิศใต้ ซึ่งแดดในประเทศไทยวิ่งอ้อมใต้นั่นเอง ปีกขวาจึงเป็นด้านที่เจอแดดมากกว่าปีกซ้าย

ส่วนปีกซ้ายจะหันหน้าไปทางทิศเหนือและมีสวนหย่อมมาให้ 2 จุด ทิศลมทิศแดดฝั่งนี้ดีกว่าฝั่งขวาค่ะ คือได้แดดอ่อนๆตอนเช้าและลมดี แต่เรื่องวิวจะด้อยกว่าอย่างที่อธิบายในวิวรอบโครงการเอาไว้นะคะ เนื่องจากด้านหลังจะมีคอนโด M สีลมซึ่งบล๊อกวิวมุมซ้ายบนของผังโครงการอยู่ โถงทางเดินวางตัวเป็นแนวยาวแบบ Single Corridor คือเปิดประตูมาไม่ชนกับห้องอื่น

ผังชั้น 11 – 30 การจัดผังจะคล้ายๆกันคือมีห้องพักจำนวน 14 ห้องเช่นกัน แต่จะแยกอาคารปีกซ้ายและขวาออกจากกันเพื่อความแข็งแรงของโครงสร้างอาคารและตามกฏหมายระยะถอยร่นของอาคารสูงนะคะ ซึ่งก็เป็นเหตุผลนึงที่แยก Core Lift มาให้สองฝั่งตั้งแต่ต้น ม

โดยการจัดยูนิตห้องปีกซ้ายปีกขวาจะมีความแตกต่างกันอยู่คือ ฝั่งปีกขวา ส่วนด้านหน้าโครงการวิวถนนสีลมจะมีความหนาแน่นห้องน้อยกว่า คือมี 6 ห้องเท่านั้น และมีขนาดห้องที่ใหญ่กว่าค่ะ ขณะที่ฝั่งปีกซ้าย มีความหนาแน่นมากกว่าคือมี 8 ห้อง แต่โดยภาพรวมก็ถือว่ามีความหนาแน่นต่ำกว่าโครงการทั่วๆไปค่ะ ชั้นนึงเรามีเพื่อนบ้านไม่กี่ห้องเอง

ผังชั้น 32 – 33 การจัดผังส่วนที่พักอาศัยจะคล้ายกันค่ะ คือปีกซ้ายมีแปดยูนิต ปีกขวาเจอระยะถอยร่นอาคารมาเหลือ 4 ยูนิต ชั้น 32 ปีกขวาจะมีสวนมาให้แต่ชั้น 33 ไม่มีนะคะ แต่จะเป็นชั้นที่ได้วิวสูงและใกล้พื้นที่ส่วนกลางอย่าง Sky Fitness, สระว่ายน้ำ,ห้องสตีม, ห้องนวดและซาวน่าอยู่ที่ชั้น 34

ผังชั้น 34 เรียกได้ว่าเป็นชั้นส่วนกลางหลักๆเลยก็ว่าได้ค่ะ โดยมีสระว่ายน้ำระบบเกลือกว้าง 4.5 – 6 เมตรแล้วแต่ช่วงนะคะ และมีความยาวรวมกว่า 60 เมตร ด้านในมี Jacuzzi, Onsen ให้นั่งแช่สบายๆ และมีสระว่ายน้ำเด็กจัดอยู่มุมนึงแยกต่างหาก ชั้นนี้มีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่มากให้ พร้อมห้อง Private Fitness กรณีมีโค้ช หรือโยคะนะคะ นอกจากนี้จะมีห้องซาวน่า, สตีม และห้องนวดด้วย

ภาพจำลองมุมมองจากด้านบนมองลงมาที่ตัวอาคาร ก็จะเห็นพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของชั้น 34, 34Mและชั้น 48อยู่

ขึ้นมาชั้น 34 จะมีประตูเปิดออกไปพื้นที่ส่วนกลางของโครงการส่วนต่างๆ

วันที่ไปถ่ายทำพื้นที่โครงการหลายส่วนอยู่ในระหว่างเก็บความเรียบร้อยหน้างานค่ะ แต่เราเก็บภาพบางส่วนมาให้ชมกันก่อน

สระว่ายน้ำโครงการ Ashton Silom ชั้น 34 ที่เป็นแบบ Infinity Edge Pool มองออกไปเห็นวิวเมืองแบบนี้ จะเห็นในผังอาคารว่าสระว่ายน้ำหลักโครงการมีลักษณะเป็นรูปตัว J ให้ว่ายวนไปชมเมืองได้หลายด้าน ข้อดีคือเวลาคนมาให้สระหลายคนก็แบ่งกันใช้คนละฝั่งได้ ให้ความรู้สึกเหมือนเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว ส่วนวิวเมืองก็อย่างที่เห็นคะ คือสวยงาม ชัดเจน เพราะหันหน้าไปทางถนนสีลม รับวิวเมืองและตึกมหานครได้เต็มๆ

สระว่ายน้ำอย่างออนเซ็นและจากุซซี่ก็จะแยกสระกัน อารมณ์เหมือนไปออนเซ็นสปาค่ะ วันที่ไปถ่ายนี่สระออนเซ็นยังเก็บหน้างานอยู่นะคะ ส่วนในภาพเป็นสระจากุซซี่

ทางลงสระจากุซซี่เป็นขั่นบันไดลงไปแบบนี้

สระว่ายน้ำอีกฝั่งนึงค่ะ ฝั่งนี้สระจะมีขนาดใหญ่กว่า และอยู่ติดกับพื้นที่พักผ่อนริมสระขนาดใหญ่

ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได ข้างสระมีทางเดินไปส่วนที่นั่งพักผ่อนข้างสระ

ลานที่นั่งพักผ่อนข้างสระเป็นแบบในร่ม โครงการวางโซฟาแบบอาร์มแชร์มาให้หลายจุด

ถัดมาจะเป็นส่วนสระเด็กที่จะอยู่ติดกับห้องฟิตเนสเลยค่ะ

สระเด็กมีที่นั่งพักผ่อนริมสระแบบที่วางที่นั่งบนน้ำตื้นได้

ที่นั่งพักผ่อนริมสระวางเก้าอี้ Day Bed แบบปรับเอนได้ วางมาบนสระน้ำตื้น ให้นั่งพักผ่อนและเอาข้อเท้าจุ่มน้ำไปด้วยได้

เข้าไปดูในห้องฟิตเนสของโครงการกันต่อค่ะ

Double Horizon Fitness ที่อยู่ในชั้น 34 ที่ผนังโดยรอบห้องเป็นกระจกโชว์วิวเมือง สามารถออกกำลังกายและชมวิวเมืองไปด้วยได้ พร้อมเพดานสูงทำให้รู้สึกโปร่งสบายและหรูหรา

ภายในห้องฟิตเนสโครงการนี้ถือว่าจัดเต็มค่ะ คืออุปกรณ์ครบครัน และให้มาเยอะ โดยภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 22 เครื่อง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ติดประตูทางเข้าห้องฟิตเนสจะมีห้อง Private Fitness ให้ใช้เล่นโยคะหรือแอโรบิกได้

ภายในห้อง Private Fitness วางเสื่อโยคะมาให้สามผืนพร้อมบอลพิลลาทีส

ถัดมามุมนี้วางเครื่องซิทอัพมา 3 เครื่อง บาร์ดัมเบล 1 ชุด และชุดที่วางบอลพิลลาทีส

ชอบที่มีเครื่องเพาะกายมาให้เยอะดีค่ะ มีชุดอุปกรณ์ที่ปกติจะเห็นตามห้องฟิตเนสใหญ่ๆอยู่หลายชุด

มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 3 เครื่อง เครื่องเพาะกายมาให้ 1 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง ลู่วิ่ง 1 เครื่อง

มีม้านั่งยาวเป็นที่นั่งพักผ่อนมาให้ 1 จุด มีทีวีจอใหญ่มาให้ดูด้วยค่ะ

มุมนี้มีเครื่องเพาะกายมาให้เยอะถึง 6 เครื่อง เรียกว่าออกกำลังกายได้ครบทุกส่วน

เพิ่มกล้ามเนื้อขาไปชมวิวใจกลางเมืองไป

มีเครื่องเพาะกาย คอ บ่า ไหล่ แขน ขา เรียกว่าครบครัน

ถัดจากห้องฟิตเนสเรามาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ห้องน้ำหญิงฝั่งขวาและห้องน้ำชายฝั่งซ้าย

ภายในห้องน้ำนี่หรูหราจัดเต็มทีเดียว เข้ามาจะเห็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือและล็อกเกอร์เป็นส่วนแรก

มีอ่างล้างมือมาให้ 3 อ่าง วางมาบนเคาน์เตอร์หิน พร้อมกระจกเงาแต่งไฟซ่อน

ภายในห้องน้ำมีล็อกเกอร์เอาไว้ให้เก็บของสองฝั่ง พร้อมโต๊ะวางของตรงกลาง

ที่เพิ่มมาคือมีโต๊ะเครื่องแป้งมาให้แต่งหน้ากันได้แบบนี้

ถัดมาเป็นห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์อย่างละ 2 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ มีที่วางสบู่แชมพู และราวแขวนผ้าสแตนเลสมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องโถสุขภัณฑ์ มี Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มาให้วางของได้

ถัดเข้ามาด้านในมี Rain Shower และห้องอบไอน้ำอยู่

เข้ามาจะเป็นส่วน Rain Shower ให้ล้างตัวก่อนและหลังใช้ห้องอบไอน้ำได้

ภายในห้องอบไอน้ำหรือห้อง Steam กว้างขวาง นั่งได้ 5-6 คน

ผังชั้น 34 M ขึ้นมาอีกชั้นก็จะเป็นส่วนของห้องสมุด, ห้องดูหนัง, และห้องรับรองที่เหมาะจะเอาไว้รับแขกหรือขึ้นมานั่งพักผ่อนชมวิวนะคะ

ขึ้นมาดูชั้น 34 M กันต่อ

ขึ้นมาจะเจอประตูห้องสมุดหรือ Library เป็นห้องแรก

เข้ามาด้านในห้องสมุดจะแบ่งเป็นสองโซนค่ะ โซนแรกเป็นห้องประขุม

วางโต๊ะยาวสำหรับประชุมและมีทีวีสำหรับใช้เป็นจอ Presentation เวลาประชุมได้

อีกโซนในห้องสมุดเป็นโซนพักผ่อน มีชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกาแฟให้ขึ้นมานั่งพักผ่อน

ถัดมาเป็นห้องชมภาพยนตร์ หรือ Theatre Lounge ค่ะ เปิดตั้งแแต่ 6 am – 10 pm ก็เรียกได้ว่ามานั่งดูหนังได้ตั้งแต่เช้าจรดค่ำเลย

ห้อง Theatre Lounge ชั้น 34M หรือห้องชมภาพยนตร์นั่นเองค่ะ ภายในจะเป็นห้องพักผ่อนชมวิวเมืองพร้อมจอขนาดใหญ่และชุดที่นั่งพักผ่อน

ระยะดูทีวีกำลังสบายๆพร้อมทีวีจอใหญ่แบบนี้ ชุดโซฟาใหญ่หุ้มหนังสีส้มแบบ 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ 2 ที่นั่ง และ Day Bed 2 ที่นั่ง

ฝั่งตรงข้ามห้องชมภาพยนตร์จะเป็นทางเดินไปส่วนห้อง Business Lounge ฝั่งซ้ายมือเป็นผนังกระจกใส มองลงไปเห็นห้องฟิตเนสชั้นล่าง

ภายในห้อง Business Lounge เข้ามาจะเจอโต๊ะพูลอยู่ทางซ้ายมือพร้อมอุปกรณ์การเล่นครบครัน

ขวามือเป็นที่โซนที่นั่งพักผ่อน จัดชุดโซฟามาให้ใช้รับรองแขกหรือนั่งคุยได้สะดวก

ผังชั้น 35 ขึ้นมาชั้น 35 – 45 จะเจอระยะถอยร่นอาคารจนเหลือเฉพาะปีกซ้ายอย่างเดียวแล้วค่ะ ชั้น 35 นี่จะอยู่ด้านบนชั้นส่วนกลางชั้น 34 เราจะเห็นว่ามี Sky Deck อยู่ด้วย แต่ขึ้นลงทางปีกขวาแยกส่วนกับทางปีกซ้ายนะคะ

ผังชั้น 46 จะเจอระยะถอยร่นอาคารจนเหลือแค่ 4 ห้อง เป็นชั้นที่พักอาศัยที่อยู่สูงเกือบที่สุดแล้วนะคะ ได้วิวเมืองสวยมองไปได้ไกล และจากโถงทางเดินหน้าลิฟต์จะมีประตูเชื่อมเปิดออกไป City Deck หรือระเบียงชมวิวเมืองซึ่งปลูกต้นไม้เอาไว้เป็นเหมือนสวนหย่อมเล็กๆของชั้นด้วย

ผังชั้น 47 จะเจอระยะถอยร่นอาคารจนเหลือแค่ 4 ห้อง เป็นชั้นที่พักอาศัยที่อยู่สูงที่สุดของโครงการแล้วค่ะ ซึ่งก็จะอยู่ใกล้กับ Social Club และ Botanical Lounge ชั้นดาดฟ้า

ผังชั้นดาดฟ้าชั้น 48 จะเป็นพื้นที่ของ Social Club ห้องพักผ่อนชมวิวเมือง และ Botanical Lounge หรือสวนหย่อมของโครงการที่ชั้นดาดฟ้า

วันที่ไปเก็บภาพสวนหย่อมกำลังอยู่ในระหว่างเก็บความเรียบร้อยหน้างานค่ะ แต่ส่วน Social Club เสร็จเรียบร้อยแล้ว เรามีภาพมาให้ชมกันค่ะ

ภายใน Lounge & Social Club ชั้น 48 ที่ตกแต่งมาแบบหรูหราพร้อมผนัง Curtain Wall หรือกระจกแขวน เหมาะสำหรับนั่งพักผ่อน รับรองแขก และชมวิวเมืองจากชั้นสูงสุดของโครงการ

ภาพวิวมุมสูงฝั่งทิศใต้ ด้านหน้าโครงการค่ะ ระดับชั้นที่อยู่สูงสุดของโครงการทำให้มองออกไปได้ไกลและวิวเมืองที่สวยแบบนี้ วิวทิศใต้นี้มองไปจะเห็นรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี และตึกมหานครอยู่ด้วย

Lounge & Social Club ตกแต่งมาหรูหราสวยงาม ให้บรรยากาศสไตล์ Rooftop Bar โดยมีส่วนโซฟาพักผ่อนชุดใหญ่และมีโซนบาร์พร้อมเก้าอี้ทรงสูงอยู่

ชอบที่โซนบาร์พร้อมเก้าอี้ทรงสูงทำมากว้างขวางและมีชุดอุปกรณ์ที่สามารถขึ้นมาดื่มพักผ่อน หรือจัดปาร์ตี้ได้จริงๆ

ในเคาน์เตอร์บาร์มีทั้งแก้วหลากหลายชนิดที่เหมาะกับการใช้งานหลากหลายรูปแบบ พร้อมถาดเสิร์ฟและโถใส่น้ำแข็ง

และมีอ่างล้างจานมาให้ในเคาน์เตอร์บาร์เรียบร้อย

---

แบบห้อง

โครงการ Ashton Silom มีห้องให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom 31 – 48 ตร.ม.
• 2 Bedroom 71 – 86 ตร.ม.

ซึ่งก่อนเราจะพาไปดูห้องตัวอย่าง เราเอาผังห้องแบบอื่นๆมาให้ดูกันก่อนนะคะ

Typical F 1 Bedroom ขนาด 31 – 31.5 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ขนาดเริ่มต้นของโครงการนะคะ เมื่อเดินเข้าไปจะเจอกับส่วนครัวที่ตรงไปจะเชื่อมต่อไปที่ห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับห้องนอน กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ส่วนถ้าเลี้ยวซ้ายจะเป็นห้องน้ำที่มีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย และเชื่อมต่อกับห้องนอนได้

Typical E 1 Bedroom ขนาด 35 – 36 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่นเมื่อเดินเข้าไปจะเจอกับส่วนครัวที่ตรงไปจะเชื่อมต่อไปที่ห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับห้องนอน กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเหมือนกัน แต่ต่างกันที่ห้องน้ำจะอยู่ชิดผนังและอยู่ภายในส่วนห้องนอนเลย แต่จะได้มุมวางโต๊ะทำงานเพิ่มในห้องนอนด้วย

Typical CS 2 Bedrooms ขนาด 71.5 – 72 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น โดยเมื่อเข้าห้องมาจะเจอกับส่วนโถงแจกไปห้องน้ำและห้องนอนทั้งสองห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว, จากโถงทางเข้าลงบันได 5 ขั้นไปเป็นห้องเพดานสูง ซึ่งเป็นพื้นที่รับประทานอาหารและครัวเปิด ที่เชื่อมต่อกับห้องรับแขก

Typical AS 2 Bedrooms ขนาด 86 – 86.5 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น โดยเมื่อเข้าห้องมาจะเจอกับส่วนโถงแจกไปห้องน้ำและห้องนอนทั้งสองห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว, จากโถงทางเข้าตรงไปจะเป็นส่วนครัว ลงบันได 5 ขั้นไปเป็นห้องเพดานสูง ซึ่งเป็นพื้นที่รับประทานอาหารและห้องรับแขก

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพาไปสำรวจกันเป็นห้อง Typical BS 2 Bedrooms ขนาด 75 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น โดยเมื่อเข้าห้องมาจะเจอกับส่วนโถงแจกไปห้องน้ำและห้องนอนทั้งสองห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว, จากโถงทางเข้าตรงไปจะเป็นส่วนครัว ลงบันได 5 ขั้นไปเป็นห้องเพดานสูง ซึ่งเป็นพื้นที่รับประทานอาหารและห้องรับแขก

ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public มาด้วยการจัดโซนโดยยกและลดระดับพื้น โดยเข้ามาจะเป็นส่วน Foyer ถัดไปเป็นห้องน้ำ และห้องนอนเล็ก ห้องนอนใหญ่ ถัดเข้ามาเป็นเปิด และบันไดลงไปส่วนห้องนั่งเล่นเพดานสูงติดระเบียง

โดยขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์มาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศและม่าน ห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่า:)

ประตูห้องเป็นประตูบานไม้สำเร็จ HDF พร้อม Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย พร้อมตาแมวไว้ส่องดูคนที่มาเคาะได้

Digital Door Lock พร้อมมือจับเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส ของ Yale วิธีใช้งานมีทั้งแบบ แตะการ์ดเข้าไป, กดรหัส, และไขกุญแจเข้าห้อง

มองกลับไปที่ส่วนทางเข้าห้องจะเห็นภาพรวมส่วน Foyer หรือโถงทางเข้าห้องแบบนี้ เพดานห้องสูง 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้เพดานมาสูงโปร่งเลยเมื่อเทียบกับคอนโดทั่วๆไป ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ LED ผนังห้องมาตรฐานฉาบปูนเรียบทาสีขาว ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ติดประตูทางเข้าห้องมีชั้นวางของที่ Built in มาให้สูงจรดเพดาน ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้ห้องได้เยอะดีค่ะ ใช้วางรองเท้า วางของได้ดี เปิดบานตู้ให้ดูจะเห็นว่าระยะเปิดบานแล้วยังเหลือระยะเดินไปมาสบายๆ ถัดจากชั้นวางของห้องตัวอย่างวางเก้าอี้มาให้ดูเป็นไอเดีย ใช้นั่งเวลาใส่รองเท้าได้สะดวกดี

พื้นส่วนโถงทางเข้าและครัวไม่ใช่กระเบื้องแกรนิตโต้ธรรมดาแต่เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนจากอิตาลีสีขาวครีมลายหินอ่อน ถัดจากโถงทางเข้ามีสเต็ปบันไดขึ้น 3 ขั้น ขึ้นไปส่วนห้องน้ำขวามือ และห้องนอนใหญ่ซ้ายมือของภาพ

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อนะคะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน อันนี้ดีนะคะ โดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่พอบวมขึ้นมาจะมีผลทำให้ประตูเปิดปิดยาก

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องพอร์ซเลนสีขาวครีมลายหินอ่อนจากอิตาลี พื้นห้องน้ำลดต่ำลงไปจากระดับพื้นโถงทางเดินประมาณ 5 เซนติเมตร ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ GROHE

ระยะใช้งานกำลังสบายๆ ไม่อึดอัด ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ต่อเนื่องจากเคาน์เตอร์มาให้วางของเพิ่มอีก

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ที่เพดานติดพัดลมดูดอากาศและติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ใต้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือมีที่เก็บของมาให้พร้อมบานปิดผิวลายไม้

ส่วนอ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินอ่อนมาให้ ต่อเนื่องเป็น Low Wall มาด้านหลังโถสุขภัณฑ์ทำให้มีที่วางของได้เยอะ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบชิ้นเดียวดูหรูหรา พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

ส่วน Shower Box กั้นด้วยกระจกเทมเปอร์ และมีธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 3 เซนติเมตร

ส่วนชุดฝักบัวขนาดใหญ่และปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อม Rain Shower และมีที่วางสบู่แชมพูติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ถัดจากห้องน้ำ ประตูบานตรงกลางคือประตูห้องนอนเล็กค่ะ ส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom อยู่ทางฝั่งซ้าย ที่เพดานจะมีเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามที่เห็น

พื้นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นเป็นพื้นแบบ Engineering Wood

ในห้องนอนเล็กวางเตียงนอนเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุตมาให้ พร้อมตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานวางมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงมีระยะประมาณ 40 cm. ทำชั้นวางของเล็กๆมาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงฝั่งติดผนังมีระยะประมาณ 25 cm. พอวางโคมไฟ หรือวางภาพเขียนได้

ข้างเตียงอีกฝั่งวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งาน

ติดประตูทางเข้าห้องนอนเล็กมีตู้เสื้อผ้าบานเปิดมาให้ดูระยะใช้งาน

ผนังฝั่งปลายเตียง ทำเครื่องปรับอากาศซ่อนผนัง Built-in type มาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ประตูห้องตั้งฉากกันกับห้องนอนเล็ก

เข้าห้องนอนใหญ่มา ติดประตูฝั่งนึงจะมีพื้นที่ให้ทำ Built in ตู้เสื้อผ้าได้

ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้ามาจะเป็นประตูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน อันนี้ดีนะคะ โดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่พอบวมขึ้นมาจะมีผลทำให้ประตูเปิดปิดยาก

จัดสุขภัณฑ์มาให้แบบ Full Bath คือมีทั้งส่วน Shower Box และ Bathtub เพื่อรองรับสไตล์การใช้งานที่หลากหลาย ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ต่อเนื่องจากเคาน์เตอร์อ่างล้างมือมาให้วางของเพิ่มอีก โถสุขภัณฑ์เป็นของ Grohe และใต้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือมีที่เก็บของมาให้พร้อมบานปิดผิวลายไม้ แบบเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือมีที่เก็บของมาให้พร้อมบานปิดผิวลายไม้

ส่วนอ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินอ่อนมาให้ ต่อเนื่องเป็น Low Wall มาด้านหลังโถสุขภัณฑ์ทำให้มีที่วางของได้เยอะ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบชิ้นเดียวดูหรูหรา พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

เข้าไปดูส่วน Shower Box และอ่างอาบน้ำกันต่อค่ะ ส่วนเปียกจะกั้นด้วยกระจกเทมเปอร์ และมีธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 3 เซนติเมตร ด้านในมีชุดฝักบัวและ Rain Shower แบบเดียวกันกับห้องอื่นๆ แนะนำให้ติดชั้นวางของเข้ามุมเพิ่มไว้วางสบู่ แชมพู ครีมนวดเพิ่มนะคะ

อ่างอาบน้ำจะเป็นของ I spa อยู่ติดกับหน้าต่างบานสูงจรดเพดาน และมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 ชุดให้เปิดระบายอากาศได้

ส่วนชุดฝักบัวขนาดใหญ่และปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อม Rain Shower และมีที่วางสบู่แชมพูติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ขนาดภายในอ่างอาบน้ำ นอนแช่ได้สบายๆแบบนี้

ถัดเข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่จะมีพื้นที่ให้ทำตู้เสื้อผ้า Built in ได้อีกจุด โดยห้องตัวอย่างทำชั้นวางของแบบเลื่อนเก็บที่ผนังได้มาให้ดูเป็นไอเดีย และติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าทำเครื่องปรับอากาศซ่อนผนัง Built-in type มาให้เรียบร้อย

ส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ ระยะเดินรอบๆสบายๆ วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ทั้งสองฝั่ง ส่วนห้องนอนใหญ่ได้หน้าต่างบานใหญ่แบบ Full Height สูงจรดเพดาน พร้อมมีกระจกเข้ามุมทำให้สามารถรับชมวิวได้แบบเปิดเป็นมุมกว้าง

ข้างเตียงติดทางเดินไปห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆประมาณ 1.5 m.

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะใช้งาน 60 cm.

ปลายเตียงมีระยะเดินประมาณ 60 cm.

สวิตช์ไฟแผงสีเงินแบบนี้

ถัดจากส่วนห้องนอนเราไปดูส่วนครัวกันต่อค่ะ

ชุดครัวหน้าบานเป็น Hi Gloss สีขาว มีชั้นลอยมาให้เก็บจานชามหรือสิ่งของด้านบนเพิ่มได้ ข้อดีคือเพดานที่สูงของห้องทำให้ทำที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ ของจริงได้ตามนี้ เปิดตู้และลิ้นชักให้ดูที่เก็บของค่ะ ชั้นลอยทำเก็บของมาให้ 3 ชั้น ติดผนังฝั่งขวามือข้างตู้เย็นก็ทำชั้นเก็บของมาให้สูงทีเดียว และจะเห็นว่าเปิดบานตู้แล้วยังเหลือระยะเดินกับระยะถอยได้สบายๆ ใต้อ่างล้างจานจะมีถังขยะแบบมีฝาปิดมาให้ด้วย

เปิดลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้าจะมีช่องสำหรับแบ่งวางช้อนส้อมมาให้แบบนี้

เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวมี Back Splash ติดมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ด้วย

เตาไฟฟ้าของ Smeg แบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันจากแบรนด์เดียวกัน

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลส 1 หลุม ไม่มีที่พักจานด้านข้าง ก็อกน้ำเป็นก็อกโครเมียมทรงโค้ง หันไปมาซ้ายขวาได้ พร้อมฝาปิดอ่างมาให้ ทำให้เวลาที่ไม่ได้ล้างจาน จะมีพื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้นนั่นเอง

มีเตาอบไฟฟ้าของ Smeg มาให้ด้วยค่ะ

ถัดจากส่วนครัวไปจะเป็นไฮไลท์ของห้องนี้คือพื้นที่ลดระดับลงไปยังส่วนห้องนั่งเล่นเพดานสูง 3.6 เมตร ซึ่งเป็นลักษณะห้องที่หาได้ยากในคอนโดทั่วๆไป เนื่องจากมีการเล่นระดับกับพื้นห้อง และความสูงเพดานที่ต่างกัน ทั้งๆที่ไม่ใช่ห้อง Duplex จะเห็นว่าส่วนครัวมีราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์เปลือยให้พื้นที่ดูโปร่งและเชื่อมต่อกัน

จากส่วนครัวลงบันไดมา 5 สเต็ป จะมีพื้นที่ส่วนห้องรับประทานอาหาร ซึ่งเป็นเพดานสูงเช่นกัน เป็นพื้นที่ที่มีความโปร่ง สามารถตกแต่งผนังหรือประดับงานศิลปะได้ดี

ห้องตัวอย่างจัดโต๊ะเก้าอี้แบบสี่ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน

มองกลับไปที่ส่วนครัว จะเห็นภาพรวมส่วนครัวและห้องรับประทานอาหาร ขวามือของภาพติดบันได ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นเพดานสูง 3.6 เมตรกันต่อค่ะ จะเห็นว่าได้หน้าต่างแบบ Full Height สูงเป็นพิเศษให้วิวที่เปิดกว้างและบรรยากาศที่โปร่งและช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี กระจกหน้าต่างโครงการเป็นกระจกลามิเนตแบบ Teint Gray ช่วยกรองแสงให้ห้องสว่าง แต่ไม่จ้าหรือร้อนจากแดด พิเศษคือด้านนอกอาคารมองเข้ามากระจกจะสะท้อนเงาด้านนอก ทำให้ภายในอาคารมีความเป็นส่วนตัว

ด้านหลังชุดโซฟาวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้และชั้นวางของ Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย

จากโต๊ะทำงานก็สามารถนั่งดูทีวีไปกับห้องนั่งเล่นได้เช่นกัน Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย

ที่ห้องนั่งเล่น ส่วนที่เป็นหน้าต่างเข้ามุม จะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งที่เปิดระบายอากาศได้ โดยมีราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์เปลือยมาให้เพื่อความปลอดภัยเวลาเปิดปิดหน้าต่างนั่นเอง

ห้องนั่งเล่นวางชุดโซฟา 3 ที่นั่ง โต๊ะข้าง สตูล และโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานกำลังพอดีๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 m.

ที่ห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานสูง เป็นประตูกระจกกรอบอลูมิเนียมสี Sahara Grey ที่เปิดออกไประเบียง โดยประตูและหน้าต่างของโครงการ แอชตัน สีลม ทำความสูงมาให้จรดเพดานแบบ Full Height จึงให้ความรู้สึกสูงโปร่ง และรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี

พื้นระเบียงของจริงจะลดระดับลงต่ำกว่าพื้นห้องประมาณ 5 ซม. ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาอ่อน

ระเบียงขนาดไม่ใหญ่ค่ะ เหมือนจะเป็นระเบียงเอาไว้ยืนรับลมชมวิวหรือปลูกต้นไม้อะไรซะมากกว่า และเป็นระเบียงที่ใช้ร่วมกับห้องนอนเล็กด้วย แต่ข้อดีคือโครงการนี้จะไม่เอาแอร์คอมเพรสเซอร์มาติดที่ระเบียงนะคะ แต่จะแยกไปติดที่อื่นเลย ทำให้ไม่บดบังทัศนียภาพและไม่เสียพื้นที่ใช้งานด้วย ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ ส่วนราวจับเป็นอลูมิเนียมสีเงิน

---

ราคา

• แบบ 1 ห้องนอน 31 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 7,700,000 บาท หรือ 248,387 บาทต่อตร.ม.
  
• แบบ 2 ห้องนอน 75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 20,000,000 บาท หรือ 266,667 บาทต่อตร.ม.

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนฝ้าและเครื่องทำน้ำร้อน

ค่าส่วนกลาง : 85 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 850 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ แอชตัน สีลม ตั้งอยู่ในทำเลติดถนนใหญ่สีลม ซึ่งเป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์ทั้งกลุ่มคนรายได้สูงที่อยากได้ทำเลที่สะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ เพื่อเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติระดับบนซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซน CBD ชั้นในที่ใกล้รถไฟฟ้าและมีความสะดวกสบายสูงใกล้แหล่งที่ทำงาน และวิวสวย ซึ่งทำเลโซนสีลมนี้ถือเป็นทำเลทองยอดนิยมของชาวต่างชาติอยู่แล้ว

เต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ จัดเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร

ความอุดมสมบูรณ์ – เนื่องจากโซนนี้มีโรงแรมเยอะ อาคารสำนักงานใหญ่ๆก็เยอะ โครงการล้อมรอบไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมายค่ะ

ตั้งแต่ห้างใหญ่ในระยะเดินสบายๆ 6 – 800 เมตร หรือนั่งรถไฟฟ้ามาสถานีเดียวถึงอย่าง Central สีลม, สีลมคอมเพล็กซ์ ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก จัดเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 1 – 2 km. ยังมีทั้งโรงแรมพร้อมห้องอาหารหรูวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ห้าง โรงเรียน โรงพยาบาลหรือพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ไว้เดินเล่นอย่างสวนลุมพินี ส่วนสาธารณะเก่าแก่ของประเทศ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ที่ตั้งโครงการ Ashton Silom อยู่ติดถนนใหญ่สีลม ฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกสีลม – นราธิวาส สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ แต่จะมีถนนสุรวงศ์, มเหสักข์ และสี่พระยา ซึ่งเป็นถนน One Way หรือวิ่งทางเดียวตามที่เห็นในแผนที่ด้านบน นะคะ ต้องศึกษาก่อนเดินทางกันหน่อย ไม่อย่างนั้นวิ่งไปแล้วต้องวนกลับมาทีเดิมอย่างที่เห็น

ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ

สำหรับคนขับรถ อีกจุดเด่นของโครงการคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชเพียง 1.4 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 6 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ เนื่องจากตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี เพียง 350 m. เพียงสถานีเดียวถึง BTS ศาลาแดง จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลม ที่สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากโครงการนั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิร์ลแล้วค่ะ นอกจากนี้แถวหน้าโครงการก็มีวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด

ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปแม่น้ำเจ้าพระยาที่มีท่าเรือให้ไปขึ้นเรือล่องแม่น้ำกันได้ มีโรงแรมกับร้านอาหารและแหล่งท่องเที่ยวสวยๆมากมายค่ะ ขึ้น BTS ช่องนนทรี นั่งไป 2 สถานีถึง BTS ตากสิน จะมีทางเดินเชื่อมไปท่าเรือสาทรอยู่

อย่างใครต้องไปทำงานหรือไปทำธุระทางเส้นพระราม 3 จาก BTS ช่องนนทรี จะมีทางเดินเชื่อมต่อกับ BRT สถานีสาทรอยู่ สะดวกมากสำหรับใครที่ต้องเดินทางไปทำธุระย่านพระราม 3 นะคะ เพราะ BRT เป็นรถที่มีช่องทางการเดินรถแยกจากช่องทางปกติบนพื้นถนนเดิม ทำให้สามารถเลี่ยงรถติดได้ดี โดยรถโดยสารประจำทางด่วนพิเศษ สายสาทร-ราชพฤกษ์ นี้เป็นสายนำร่องสายแรกในประเทศไทยอีกด้วย เก็บค่าโดยสารตามระยะทาง ในอัตรา 12-20 บาทค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – จุดเด่นของ Ashton Silom คือทำเลทองของโครงการเป็นอันดับหนึ่งเลยค่ะ แต่การออกแบบก็ทำมาตอบรับความต้องการของชีวิตคนที่อยากอยู่คอนโดได้อย่างมีความใส่ใจในรายละเอียดสูงและมีดีไซน์ที่สวยงามตามแบรนด์อนันดาอยู่แล้ว โดยตัวโครงการออกแบบมาโดยใช้พื้นผิวภายนอกเป็นกระจกเทมเปอร์และกระจกสีดำแบบ Reflective ทำให้ตอนกลางคืนเวลาเปิดไฟเกิดเป็นเอฟเฟ็คของอาคารที่สว่างออกมาแตกต่างจากอาคารรอบข้าง

และที่น่าสนใจมากคือนวัตกรรมการออกแบบด้วยแนวคิด Vertical Interlocking หรือการออกแบบเพิ่มลดระดับพื้นที่แนวตั้ง ซึ่งช่วยเปิดมุมมองของการอยู่อาศัยอย่างเหนือระดับ ด้วยความสูงของห้องนั่งเล่นแบบ 2 ห้องนอนถึง 3.6 เมตร สามารถมองเห็นวิวเมืองจากมุมที่น่าประทับใจในห้องพัก พร้อมความเป็นส่วนตัวสูงสุด

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวพร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ ซึ่งสเป็คมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี โดยชุดครัวออกแบบมาพร้อมหน้าบานสีขาวมีไฮกรอสสีขาว พร้อมเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว เครื่องครัวของ Smeg ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้เป็นแนวยาวทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสีขาวครีม ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ GROHE อ่างอาบน้ำของ I Spa เ มีฉากกั้นส่วนห้องอาบน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์และให้ขนาดฝักบัวมาใหญ่ดี พร้อมฟังก์ชั่นเปลี่ยนลั๊กษระการพ่นน้ำได้ด้วย พื้นห้องนอนเป็นไม้วีเนียร์ มีจบพื้นเป็นเส้นสแตนเลสสีทอง ซึ่งก็เป็นอีกดีเทลที่ทำได้หรูหราและสวยงามกว่าที่อื่นๆนะคะ และมี Digital Doorlock มาให้

เรื่องการออกแบบห้อง มีมาให้เลือกหลายแบบตั้งแต่ห้องแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ : 31-49.5 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ : 71.5-86.5 ตร.ม ซึ่งปรับแบบมาให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนปัจจุบันมากขึ้น ใส่ใจในเรื่องที่เก็บของ ตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า และระยะใช้งานที่กำลังสบายๆพร้อมการรักษาความปลอดภัยแบบคอนโดมิเนียมที่มีความปลอดภัยสูง

สิ่งอำนวยความสะดวก – ที่จอดรถของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1M – 9 มีที่จอดทั้งหมด 309 คัน คิดเป็น 72% ของจำนวนยูนิตในโครงการ มีลิฟต์โดยสารให้ 5 ตัว แบ่ง core ฝั่งนึง 3 ตัว ฝั่งนึง 2 ตัว เทียบกับจำนวนยูนิตที่พักอาศัยในโครงการคือ 428 ห้องก็ถือว่าให้มาสบายๆเลยค่ะ ลิฟต์บริการมี 2 ตัวแยกฝั่งละตัว ทางเข้าออกแยกกันต่างหากจากจากลิฟต์โดยสาร

พื้นที่ส่วนกลางให้มาแบบจัดเต็มพร้อมดีไซน์ที่มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใครนะคะ ยกตัวอย่างเช่น Lobby ที่เรียกว่า Objets’ D’Art Lobby ที่ตกแต่งด้วยคอนเซ็ป Time Pause และชิ้นงานศิลปะระดับมาสเตอร์พีซที่ได้รับการออกแบบพิเศษเพื่อสะท้อนการหยุดทุกช่วงเวลา หรือส่วนสะพานทางข้ามหน้าโครงการที่ถูกประสานเข้าด้วยกัน เผยให้เห็น alfresco living plaza และนำไปสู่สวนเขียวขจีกลางแจ้ง ถือเป็นlandmark อันโดดเด่นอย่างชัดเจน

นอกจากนี้จะมี Swimming Pool, Kid’s Pool, Onsen, Jacuzzi, Fitness, Private Fitness, Massage Room, Library, Private Theatre Lounge และ Business Lounge พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Key Card พร้อม Digital Door Lock ทุกห้อง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9	ทำเล CBD โซนในติดถนนใหญ่สีลม
การเดินทาง ใช้รถ	9	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย ทางลัดเลาะเยอะ แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9	สะดวกมาก ใกล้ BTS ช่องนนทรี ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป MRT ได้เพียงสถานีเดียวจากสถานีช่องนนทรีไปสถานีศาลาแดง แท็กซี่เยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ ใช้เลี่ยงรถติดได้ดี ทางเดินเท้ากว้างและดูไม่เปลี่ยว เดินไปไหนมาไหนได้สบายๆ
ห้องและวัสดุ	9	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	9	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	9	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 250,000 บาท/ตร.ม. ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ทำเล CBD ชั้นในอย่างสีลม ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เร่ิมหายากและมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	9	ดีมาก

---

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สำหรับรายละเอียดโครงการทั้งหมดจะเป็นอย่างไรบ้างนั้น ติดตามต่อที่ด้านล่างได้เลยค่ะ

ดู ASHTON ทำเลอื่นๆ
Ashton Asoke
Ashton Chula-Silom‎
Ashton Silom
Ashton Residence 41

---

---

---

ชื่อโครงการ	แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41 Ashton Residence 41
เจ้าของโครงการ	อนันดา Ananda
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Single Floor 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ขนาด 67 – 75 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 2.5 ห้องน้ำ ขนาด 89 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2.5 ห้องน้ำ ขนาด 133.50 ตร.ม. Duplex 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ขนาด 122 – 124.50 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ขนาด 130.50 – 161 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3.5 ห้องน้ำ ขนาด 215.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-65 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	79 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	204% เป็นที่จอดรถแบบทั่วไปและระบบ Mechanical parking (จอดใต้ดิน)
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ 600 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501 และ 508
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 41 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 18.5 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 276,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Miracle Mall 400 ม. Trinity International School 2.9 กม. รพ.เทพธารินทร์ 3 กม. Tesco Lotus พระราม 4 3.2 กม. BigC พระราม 4 2.1 กม. K Village 1.8 กม. Major เอกมัย 2.3 กม. Gateway เอกมัย 3.8 กม. Fifty Fifth Plaza 2.2 กม. Emporium 1 กม. EmQuatier 1 กม. Terminal21 3 กม. สวนเบญจสิริ 1.1 กม. สวนเบญจกิตติ 4.1 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิต 3.9 กม. รพ.สุขุมวิท 2.8 กม. Max Value 2.4 กม. Park Lane เอกมัย 2.6 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท 800 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – สวนหย่อม – สวนลอยฟ้า – ฟิตเนส – ซาวน่า-สตรีม – Mechanical parking ที่จอดรถใต้ดิน – Access Control Card – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Ashton Resident 41 คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งบนทำเลศักยภาพใจกลางสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ เพียง 600 เมตร”

---

คอนโด BTS พร้อมพงษ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ คอนโดใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ซอยสุขุมวิท 24

• Siri Residence สุขุมวิท 24
• Premier Condominium
• Grandville House 1
• Serene Place สุขุมวิท 24
• Pearl Residences สุขุมวิท 24
• N.S. Park Residence
• The Crest สุขุมวิท 24
• Le Raffiné สุขุมวิท 24
• Park Origin พร้อมพงษ์ 24
• Bright สุขุมวิท 24
• Ideal 24
• The Emporio Place
• The Lumpini 24
• Mahogany Tower

---

ซอยสุขุมวิท 26 และสุขุมวิท 30/1

• Noble Refine
• KRAAM สุขุมวิท 26 (NEW)
• Condolette Dwell สุขุมวิท 26
• The Seed Musee สุขุมวิท 26
• Condo One X สุขุมวิท 26
• พร้อมสุข คอนโดมิเนียม
• รวมสุข คอนโดมิเนียม

• Belgravia Residence สุขุมวิท 30/1
• The Waterford Diamond Tower

---

ซอยสุขุมวิท 28

• The Address สุขุมวิท 28

---

ซอยสุขุมวิท 39

• Marque สุขุมวิท 39
• Vittorio สุขุมวิท 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX สุขุมวิท 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa สุขุมวิท 39
• Noble State 39
• Walden สุขุมวิท 39
• Royal Castle สุขุมวิท 39
• Tristan สุขุมวิท 39
• The Rise สุขุมวิท 39
• The Amethyst สุขุมวิท 39
• REN สุขุมวิท 39
• Above สุขุมวิท 39
• Kool Residence สุขุมวิท 39
• Siamese Thirty Nine
• Quintara Phume สุขุมวิท 39
• Maestro สุขุมวิท 39
• The Cadogan Private Residence สุขุมวิท 39
• D.S.Tower 2 สุขุมวิท 39
• The Teak สุขุมวิท 39
• Regent On The Park ΙΙΙ สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

---

ซอยสุขุมวิท 41, สุขุมวิท 43 และสุขุมวิท 47

• The Madison สุขุมวิท 41
• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• Ashton Residence 41 (NEW)

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok สุขุมวิท 43
• Eyse สุขุมวิท 43 (NEW)
• H สุขุมวิท 43
• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• Via Botani สุขุมวิท 47

---

ซอยสุขุมวิท 31 และสุขุมวิท 33

• Baan Siri สุขุมวิท 31
• Siamese Exclusive สุขุมวิท 31
• Circle สุขุมวิท 31
• Via สุขุมวิท 31
• Royce Private Residences สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Siamese Gioia สุขุมวิท 31

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 41 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.732878, 100.573578

แผนที่จากทางโครงการค่ะ จะเห็นว่าตัวโครงการตั้งอยู่สุดซอยสุขุมวิท 41 ซึ่งเป็นซอยตันที่ไม่ลึกมาก ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและเดินทางได้สะดวกค่ะ

โครงการ แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41 ( Ashton Residence 41 ) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 41 ตามชื่อโครงการเลย หรือมีอีกชื่อที่คนรู้จักกันดีในชื่อซอยภิรมย์ภักดี โดยจะต้องเข้าซอยไปประมาณ 450 เมตร ตัวโครงการจะตั้งอยู่สุดซอย ซึ่งเป็นซอยตัน ผู้คนไม่พลุกพล่านเพราะที่ดินในซอยส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินของคนมีอันจะกินแต่ดั้งเดิม สภาพแวดล้อมในซอยเลยจะร่มรื่นและเงียบสงบ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมและอาคารชุดอีกนิดหน่อย

ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะเข้าซอยมาลึกหน่อยและไม่ได้อยู่ติดติดรถไฟฟ้าซะทีเดียวแต่ก็ยังถือว่าอยู่ในระยะที่ไม่ไกลมาก ระยะประมาณ 600 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่กลางๆ ถ้าขยันหน่อยก็เดินถึงได้ ถ้าจะนั่งรถก็ไม่ไกล แต่ประเด็นคือทำเลของโครงการที่ได้ความสงบร่มรื่นค่อนข้างมากในระยะห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ แค่ 600 เมตรนั้น ถือว่าค่อนข้างคุ้ม เพราะได้ทั้งความสงบในการอยู่อาศัย แล้วยังได้ความสะดวกในการเดินทางอีกค่ะ แถมสภาพแวดล้อมในซอยมีแนวโน้มที่จะเปลี่ยนไปวุ่นวายค่อนข้างยากเพราะอย่างที่บอกไปแล้วว่าที่ดินในซอยส่วนใหญ่เป็นของคนมีฐานะมาแต่ดั้งแต่เดิม จะเปลี่ยนมือคงยากหน่อยค่ะ

นอกจากนั้นช่วงต้นซอยจะมีซอยเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 43 อยู่ ซึ่งในซอยเชื่อมนี้ส่วนใหญ่จะเป็น Service Apartment และร้านอาหารน้อยใหญ่ซึ่งส่วนใหญ่จะเน้นกลุ่มลูกค้าเป็นชาวต่างชาติอย่างญี่ปุ่น เลยจะมีความเป็นระเบียบไม่วุ่นวายค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากเป็นทำเลกลางเมืองแบบนี้การเดินทางจึงสะดวกทั้งการใช้รถยนต์ส่วนตัวและรถไฟฟ้าค่ะ เริ่มจากการเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวของโครงการนี้ สามารถเข้าถึงโครงการได้สะดวกจากเส้นทางหลักๆทางเดียวคือ ถนนสุขุมวิทซึ่งเป็นถนนสายหลัก ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้อีก ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา – ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทางค่ะ

ส่วนการจราจรบนถนนสุขุมวิท พร้อมพงษ์นั้นก็เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าหนาแน่นมากเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมให้คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี เพราะฉะนั้นก่อนจะเดินทางก็ต้องวางแผนหาทางหนีทีไล่กันดีๆ หรือจะหนีไปใช้รถไฟฟ้าเลยก็เป็นอีกทางเลือกที่ดีนะคะ

ถึงแม้จะเป็นทำเลกลางเมืองที่การเดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ แต่การจราจรแถวนี้ค่อนข้างหนาแน่น ทำให้บางทีก็อยากจะหาทางเลี่ยงรถติดอย่างการใช้ทางด่วนบ้างซึ่งจุดขึ้นทางด่วนรอบๆก็มีให้เลือกมากมายค่ะ แต่ข้อเสียคือเข้าถึงค่อนข้างยากหน่อย ด้วยระยะทางอาจจะดูไม่ไกลเท่าไหร่ แต่ถ้าต้องฝ่ารถติดไปขึ้นนี่ก็เสียเวลาพอสมควรเหมือนกันค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งขาออก ขึ้นไปดอนเมือง รังสิตได้ค่ะ โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 4.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 30 นาที

มีจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือแล้วก็ต้องมีเส้นที่ลงทิศใต้บ้าง โดยเส้นทางนี้จะสามารถไปบางนา, พระราม 3 ได้ มีระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 8.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 14 – 35 นาที

นอกจากนั้นก็ยังมีทางด่วนอีกเส้นที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการนัก คือทางด่วนรามอินทรา – อาจนรงค์ โดยจุดขึ้นทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าไปทางทิศใต้จะสามารถไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร มุ่งหน้าไปบางนาได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 – 26 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจนรงค์ ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทิศเหนือที่สามารถไปเชื่อมกับทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งยาวไปออกปทุมธานีได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 25 นาที

การเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นก็ถือว่าสะดวกสมกับเป็นทำเลกลางเมืองเลยค่ะ เพราะตัวโครงการอยู่ห่างสถานี BTS พร้อมพงษ์ เป็นระยะ 600 เมตร ซึ่งถือว่ากลางๆ ไม่ไกลเกินเดินถึง ฟุตบาทบนถนนสุขุมวิทก็เดินได้สะดวกอยู่ ถึงแม้ว่าในซอยจะไม่มีฟุตบาท แต่ก็สามารถเดินได้ไม่อันตราย เพราะซอยค่อนข้างเงียบ รถเข้าออกไม่เยอะค่ะ หรือถ้าใครไม่อยากเดินก็มีช่องทางอื่นๆให้เลือกใช้บริการ เช่น พี่วินที่หน้าปากซอย ค่าบริการเริ่มต้น 10 บาท และ ป้ายรถเมล์ 100 เมตร จากหน้าปากซอย ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 2, 2ส , 25, 38ร, 40ร, 48ร, 98ร, 501 และ 508 นอกจากนั้นก็สามารถเรียก Taxi หน้าปากซอยได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง โดยส่วนใหญ่จะเป็นแบบดูดีๆหน่อย ค่าครองชีพแถวนี้ค่อนข้างสูง จะไม่มีพวกตลาดทั่วไปนะคะ จะมีเป็นร้านดีๆให้นั่งมากกว่า และที่เป็นจุดขาย คือห้างหรูตระกูล EM ในเครือ The Mall ทั้งห้างเก่าแก่อย่าง The Emporium และห้างใหม่สุดฮอตอย่าง EmQuartier ซึ่งห้างทั้ง 2 แห่งนี้ก็มีระยะห่างจากโครงการแค่ประมาณ 0.75 – 1 กิโลเมตรเท่านั้นค่ะ นอกจากห้างใหญ่ทั้ง 2 แล้ว ความอุดมสมบูรณ์รอบๆก็จะมีหลากหลายค่ะ มีร้านอาหารธรรมดาบ้าง ไปจนถึงร้านดังซึ่งส่วนใหญ่จะทำขึ้นมาจับกลุ่มตลาดชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น ราคาค่าครองชีพแถวนี้จึงค่อนข้างสูง เทียบๆกันแล้วก็พอๆกับทำเลทองหล่อแต่จะมีความหลากหลายน้อยกว่าหน่อยค่ะ นอกจากนั้นในระยะเดินสบายๆก็จะมี Miracle Mall จะมี Top ซุปเปอร์มาร์เก็ตเล็กๆอยู่หน้าปากซอย ในซอยก็จะมีร้านอาหารญี่ปุ่นอยู่ 1 – 2 ร้าน และร้านอาหารข้างทางอยู่ 1 – 2 ร้านด้วยค่ะ

 

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนสุขุมวิท บริเวณแยกอโศกมนตรี ฝั่งมุ่งหน้าอ่อนนุช ขับตรงไปจนผ่าน BTS พร้อมพงษ์ สังเกตซอยสุขุมวิท 41 ทางซ้ายมือ เลี้ยวเข้าซอยแล้วขับตรงไปจนสุดซอยจะเจอโครงการ Ashton Residence 41 ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง แยกอโศก > ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 41 > Ashton Residence 41

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าอ่อนนุช บริเวณแยกอโศกมนตรี โดยจากแยกจะสามารถเลี้ยวซ้ายไปอโศก ดินแดง และพระราม 9 ได้ ส่วนถ้าเลี้ยวขวาจะสามารถไปพระราม 4 ได้ค่ะ

ขับตรงผ่านแยกมาเราจะผ่าน Jasmin City หน้าปากซอยสุขุมวิท 23 ซึ่งภายในจะมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน

ขับตรงต่อมาอีกหน่อย จะผ่าน RSU Tower หน้าปากซอยสุขุมวิท 31 ด้านในจะมีร้านอาหารเช่นกัน

ขับตรงต่อมาก่อนถึง BTS พร้อมพงษ์ เราจะเห็น Villa Market ทางซ้ายมือ

เมื่อถึง BTS พร้อมพงษ์ ให้เราเตรียมตัวชิดซ้ายค่ะ

โดยสถานีนี้ปัจจุบันจะเป็นจุดเชื่อมต่อห้างหรูใหญ่ 2 แห่ง คือ Emquartier และ Emporium

ผ่านสถานีมาแล้วเราจะเริ่มเข้าเลนซ้าย โดยตามเส้นทางมาเราจะเห็นโครงการเพื่อนบ้าน Marque สุขุมวิท ทางซ้ายมือ

ตรงมาอีกหน่อยเราก็จะถึงซอยสุขุมวิท 41 แล้ว เลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่ะ

เข้าซอยมาแล้ว เราขับตรงมาจนสุดซอย ระยะทางประมาณ 450 เมตร ก็จะถึงโครงการ Ashton Residence 41 ทางขวามือค่ะ

และการเดินทางอีกเส้นทางคือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ขอเริ่มจาก BTS พร้อมพงษ์ โดยใช้วิธีเดินๆๆ จนถึงโครงการกันนะคะ จะได้ดูบรรยากาศในบริเวณนี้ไปด้วยเลย

สรุปการเดินทาง BTS พร้อมพงษ์ > ซอยสุขุมวิท 41 > Ashton Residence 41

เริ่มจากในสถานีกันก่อน ลงมาจากรถไฟฟ้าแล้วเดินตามป้ายทางออก 3 ค่ะ

ลงมาจากสถานีจะเจอธนาคารออมสินทางขวามือ

หันกลับมาที่บันไดทางลง เดี๋ยวเราจะเดินย้อนไปด้านหลังบันไดทางลง BTS นี้นะคะ

เดินเลย BTS มาหน่อยจะเจอ Family Mart มีร้านอาหารตั้งบนฟุตบาท 1 – 2 ร้าน

มีทั้งร้านกาแฟ ร้านขายหนังสือและแผงขายขนม, ผลไม้

ซอยแรกที่เราเดินผ่านเป็นซอยสุขุมวิท 37 เป็นซอยตื้นๆ สุดซอยจะมีถนนเชื่อมไปซอยสุขุมวิท 39 ช่วงหน้าปากซอยจะมีร้านอาหารเปิดอยู่บ้าง 2 – 3 ร้าน

ส่วนด้านในซอยจะเป็นอพาร์ทเมนต์และร้านรวงต่างๆที่ส่วนใหญ่จะเน้นลูกค้าญี่ปุ่น สังเกตได้จากป้ายชื่อร้านจะเป็นภาษาญี่ปุ่นค่ะ

กลับออกมาบนถนนใหญ่จะเจอ 7 – 11

ซอยถัดมาที่อยู่ไม่ไกลกันคือซอยสุขุมวิท 39

ซอยนี้เป็นซอยยาวว สามารถใช้ทะลุไปถนนเพชรบุรี และสามารถใช้ลัดไปซอยสุขุมวิท 37, สุขุมวิท 49, สุขุมวิท 51 ได้อีกด้วยค่ะ

เดินต่อมาก็จะเจออาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านรวงต่างๆ เช่น ร้านนวด, ร้านเสริมสวย ร้านเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งดูจากหน้าตาร้านก็น่าจะเปิดมานานพอสมควรแล้วค่ะ

ถัดมาเป็นอาคารสำนักงาน Metropolis สูง 21 ชั้น

ติดกันเป็นคอนโด The Madison สุขุมวิท

เป็นคอนโด High Rise สูง 36 ชั้น

ซอยสุขุมวิท 41 หรือซอยภิรมย์ภักดีจะเป็นซอยตัน ไม่ลึกมาก แค่ประมาณ 450 เมตร สภาพแวดล้อมภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวเนื้อที่บ้านเยอะๆ แต่ช่วงต้นๆซอยก็จะถนนเชื่อมซอยสุขุมวิท 43 อยู่ ซึ่งถนนเส้นนี้ห้ามเลี้ยวขวาเข้านะคะ คือจะใช้เป็นเส้นทางจากซอย 43 มาซอย 41 มากกว่า ด้านในซอยเชื่อมนี้ก็จะเป็น Service Apartment และร้านอาหารที่เน้นให้บริการชาวญี่ปุ่นซะเป็นส่วนใหญ่ กลับมาดูในซอยสุขุมวิท 41 ช่วงต้นซอยก็จะมีคอนโดของลุมพินี, อพาร์ทเมนท์ River Placeและโรงแรม Adelphi Grand อยู่ช่วงกลางซอย แต่ถึงจะมีอาคารชุดอยู่หลายอาคาร แต่บรรยากาศในซอยยังคงเรียบร้อยไม่วุ่นวายค่ะ ออกแนวสงบเงียบ ซอยสะอาด ร่มรื่นต้นไม้เยอะ เหมาะสมกับการอยู่อาศัย

ถัดจากคอนโด Madison มาก็ถึงซอยสุขุมวิท 41 แล้วค่ะ

หน้าปากซอยจะมี Miracle Mall เป็น Mall เล็กๆ มีร้านอาหารและ Tops Market ให้ได้มาจับจ่ายซื้อของใช้จำเป็นกันค่ะ

เข้ามาดูภายในซอยกันบ้าง ตัวซอยเป็นถนน 2 เลน ไม่แคบมาก รถพอวิ่งสวนกันได้พอดีๆ

มีป้ายบอกไว้ด้วยว่าข้างในเป็นซอยตัน

มีพี่วินให้บริการอยู่ปากซอย ใครเดินมาจาก BTS และไม่อยากเดินต่อแล้วก็สามารถใช้บริการพี่เค้าได้ ถ้าเราเข้าไปโครงการค่าโดยสารก็ 10 บาทเท่านั้นค่ะ

ข้างทางก็จะมีรถขายผลไม้ ขนมนิดๆหน่อย

ตึกสูงที่เราเห็นหน้าปากซอยนี้ก็คือคอนโด The Madison ที่เราเดินผ่านกันมานั่นเองค่ะ

เข้ามาในซอยอีกนิด จะมีร้านอาหารข้างทาง ตั้งขายกันเป็นเรื่องเป็นราวเลยทีเดียว

อีกด้านก็จะเป็นซอยที่ใช้เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 43 อาคารส้มๆที่เห็นนี่ก็เป็น Service Apartment ค่ะ

บรรยากาศภายในซอยเชื่อมจะเป็นถนนเส้นแคบๆหน่อย รถวิ่งได้ทางเดียว

ในซอยมีทั้งร้านอาหาร และร้านขายของเล็กๆน้อยๆ เกือบทุกร้านที่เปิดขายของพวกนี้จะตกแต่งร้านแบบน่ารักน่าเข้าไปชมสินค้าซะจริงง ><

ถัดเข้ามาเป็นโรงแรม 41 Suite Bangkok

ที่เหลือก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่อยู่กันมานมนานแล้วค่ะ

สุดซอยที่เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 43 จะมีร้านขายของชำเล็กๆอยู่ทางซ้ายมือ

ขอแว้บออกมาดูในซอย 43 สักหน่อย เห็นรถรับส่งผู้โดยสารของโรงแรม, อพาร์ทเมนท์แถวนี้พอดี ถ้าเราเข้ามาอยู่จะเห็นรถแบบนี้วิ่งผ่านบ่อยๆค่ะ น่ารักดี

กลับเข้ามาในซอยสุขุมวิท 41 เลยซอยที่เชื่อมซอย 41 กับ 43 มาหน่อยจะเจอคอนโด Lumpini Suite สุขุมวิท 41 เป็นคอนโดสูง 9 ชั้น หน้าตาเรียบร้อยเข้ากับบรรยากาศในซอยเลยค่ะ

ถัดมาจากคอนโดลุมพินี จะเจออพาร์ทเมนท์ River Place ทางขวามือ เป็นอพาร์ทเมนท์สูง 8 ชั้น 2 อาคารค่ะ

ส่วนทางขวาจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังที่มีที่ดินกว้างม้ากก

ถักมาจะเจอร้านอาหารญี่ปุ่นเล็กๆ

ข้างร้านอาหารญี่ปุ่นจะมีซอยแยกไปอีก เป็นซอยตันนะ สุดซอยก็เป็นร้าน Soba Q เป็นร้านอาหารญี่ปุ่นอีกเช่นกัน

กลับมาที่ซอยหลัก ตึกส้มๆทางขวามือที่เห็นคืออพาร์ทเมนท์สูง 4 ชั้น ส่วนซ้ายมือยังเป็นที่ของบ้านเดี่ยวที่เราผ่านมาเมื่อกี้ค่ะ

เดินเข้ามาอีกหน่อย จะเป็นที่ของบ้านเดี่ยวขนาบทั้ง 2 ข้างทางค่ะ

สังเกตว่าบ้านทุกหลังเค้าจะปลูกต้นไม้ไว้ค่อนข้างเยอะ อย่างหลังนี้นอกจากต้นไม้จะเยอะแล้วยังเป็นไม้ต้นใหญ่อีกด้วย เพราะเหตุนี้จึงทำให้บรรยากาศในซอยร่มรื่น ดูเย็นๆค่ะ

ถัดมาจะเจอกับโรงแรม Adelphi Grand ทางขวามือ โรงแรมนี้เป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว จึงมีการจัดการค่อยข้างดี ไม่วุ่นวายค่ะ

เดินเข้ามาอีกหน่อยจะขวามือจะเป็นบ้านเดี่ยวทั้งขวาและซ้าย

ถัดมาจะเจออพาร์ทเมนท์ภิรมย์ การ์เดนท์

เข้ามาในซอยลึกอีกหน่อยซ้ายมือยังคงเป็นพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ภิรมย์ การ์เดนท์ ส่วนขวามือจะมีซอยที่มีทาวน์โฮมหลายหลังอยู่ค่ะ

ในซอยที่มีทาวน์โฮมนี้จะมีทาวน์โฮมที่อยู่มาแต่ดั้งเดิม สูงประมาณ 2 – 4 ชั้นค่ะ

เข้ามาในซอยอีกหน่อย ใกล้จะถึงตัวโครงการแล้วค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยว 1 – 2 ชั้น และอาคารส้มๆทางซ้ายมือเป็นอาคารพักอาศัยสูงประมาณ 3 ชั้น

เดินต่อมาอีกนิดด ถึงตัวโครงการแล้วค่าา

ตรงข้ามโครงการเป็นอพาร์ทเมนต์สูงประมาณ 6 ชั้น

ติดกับโครงการทางขวามือเป็นซอยตัน เชื่อมเข้าไปยังที่พักอาศัย และมีอาคารพักอาศัยสูงประมาณ​ 3 ชั้นเช่นกันค่ะ

แยกและถนนที่สำคัญรอบโครงการ เช่น

• แยกอโศก 2 กม.
• แยกเอกมัย – สุขุมวิท 3.2 กม.
• แยกพระราม 4 4.6 กม.
• แยก ณ ระนอง 4.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 9 กม.
• ถนนพระราม 4 4.3 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ เช่น

• Miracle Mall 400 ม.
• Trinity International School 2.9 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ 3 กม.
• Tesco Lotus พระราม 4 3.2 กม.
• BigC พระราม 4 2.1 กม.
• K Village 1.8 กม.
• Major เอกมัย 2.3 กม.
• Gateway เอกมัย 3.8 กม.
• Fifty Fifth Plaza 2.2 กม.
• Emporium 1 กม.
• EmQuatier 1 กม.
• Terminal21 3 กม.
• สวนเบญจสิริ 1.1 กม.
• สวนเบญจกิตติ 4.1 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิต 3.9 กม.
• รพ.สุขุมวิท 2.8 กม.
• Max Value 2.4 กม.
• Park Lane เอกมัย 2.6 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท 800 ม.

 

รอบๆโครงการ

เนื่องจากตัวโครงการเป็น Low Rise สูง 8 ชั้น และอยู่ในเมืองก็ต้องทำใจเรื่องวิวรอบๆอยู่แล้วในระดับนึง ว่าคงไม่ได้เห็นวิวเมืองกรุงสวยๆยามค่ำคืน และอาจจะโดนตึกสูงขึ้นมาบังวิวอีก แต่โครงการนี้ก็ไม่ได้เน้นเรื่องวิวภายนอกเท่าไหร่อยู่แล้วค่ะ สังเกตได้จากการที่ทางโครงการจับระเบียงหันหน้าเข้าหาวิวสวนส่วนกลาง และดึงเอา Corridor มาไว้ด้านนอกแทนเพราะฉะนั้นลูกบ้านส่วนใหญ่ก็คงจะอยู่ที่ระเบียงของตัวเอง ไม่ออกมายืนมองวิวตรง Corridor กันเท่าไหร่เนอะ

• ทิศเหนือติดที่อยู่อาศัย (บ้านเดี่ยว) สูง 2 – 3 ชั้น
• ทิศใต้ ติดที่อยู่อาศัย(บ้านเดี่ยว) สูง 2 – 3 ชั้น
• ทิศตะวันออกหรือด้านหลังโครงการติดที่อยู่อาศัยสูง 2 – 3 ชั้น
• ทิศตะวันตกหรือด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุขุมวิท 41 และอพาร์ทเมนท์สูงประมาณ 6 ชั้น

 

ตัวโครงการ

โครงการ “แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41” ( Ashton Residence 41 ) เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งในซอยสุขุมวิท 41 หรือซอยภิรมย์ภักดี มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 79 พื้นที่โครงการรวมแค่ประมาณ 1 – 3 – 65 ไร่ เท่านั้นค่ะ

ตัวโครงการมีความโดดเด่นหลายอย่างในงานออกแบบโดยได้บริษัท A 49 มาทำส่วนสถาปัตยกรรมและออกแบบร่วมกับ TROP ซึ่งเข้ามาช่วยทำในส่วนของ Landscape ซึ่งทุกอย่างจะเน้นความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายของส่วนกลาง ทั้ง Automatic Parking, Vertical Green Wall, สระว่ายน้ำที่ใช้แนวความคิด Creek Pool, Fitness Sauna ครบครัน และยังสามารถเลี้ยงน้องหมาได้อีกด้วย

 

เริ่มจากแปลนโครงการชั้น Ground 1 – 3 จะเป็นที่จอดรถใต้ดิน จะเห็นว่าที่จอดส่วนใหญ่จะเป็นที่จอดแบบ Automatic Parking ที่อาคาร B จะเป็นที่จอดรถชั้นใต้ดินปกติค่ะ

แปลนโครงการชั้น 1 จากผังจะเห็นว่าโครงการมีทางเข้า – ออกทางเดียว คือทางซอยสุขุมวิท 41 เมื่อเข้าโครงการมาจะเจอกับพื้นที่ Drop Off คือจอดให้ผู้โดยสารได้ลงก่อน หลังจากนั้นจึงแยกซ้ายและขวาเพื่อเข้าสู่ที่จอดรถ โดยที่จอดรถของโครงการนี้จะมีจำนวนมากถึง 204% คือให้ที่จอดรถตามจำนวนห้องนอนเลย คือ 2 ห้องนอนก็ได้ 2 คัน, 3 ห้องนอน ก็จอดได้ 3 คันค่ะ ที่จอดรถจะแบ่งออกเป็น 2 แบบคือ

• ที่จอดรถอาคาร A จะเป็นที่ Commercial Parking ซึ่งเป็นที่จอดรถแบบธรรมดาทั่วไป สำหรับรถคันใหญ่ที่ไม่สามารถนำรถเข้าถาดจอดได้ หรือ Visitor ที่ไม่มี Key Card สำหรับเข้าไปจอดในส่วน Automatic Parking ก็สามารถมาจอดในที่จอดรถอาคาร A ได้เลยค่ะ
• ที่จอดรถอาคาร B จะเป็นที่จอดรถแบบ Automatic Parking ซึ่งเป็นอีกจุดเด่นของโครงการนี้ คือเราสามารถถอยรถเข้าถาดจอดแล้วตัวถาดจอดรถก็จะนำรถของเราเข้าไปจอดให้เองอัตโนมัติ ส่วนขนาดของถาดจอดจะเป็นขนาดของรถทั่วไป และรถ Super Car ส่วนใหญ่ค่ะ โดยจะมีถาดจอดรถไว้ให้ที่ชั้น 1 นี้ทั้งหมด 3 ถาด สามารถเข้าจอดรถพร้อมๆกันได้เลย ไม่ต้องรอคิว ใช้เวลาในการจอดทั้งหมดประมาณ​ 2 นาทีค่ะ

เข้ามาในตัวอาคารทั้ง 2 อาคารจะมี Lobby แยกเป็นของตัวเอง ตัว Lobby ขนาดไม่ใหญ่มากเข้ามาก็เจอกับโถงลิฟท์เลยค่ะ ส่วนยูนิตพักอาศัยที่ชั้นนี้จะมีทางเข้าจาก Lobby เช่นเดียวกัน แต่จะต้องใช้ Key Card ในการเข้าไปยังตัว Corridor ของชั้น 1 ค่ะ

ส่วน Facility ที่ชั้นนี้นอกจากตัว Lobby ของแต่ละอาคารแล้วก็จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด ประมาณ 40 x 10 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่โดยสระน้ำนี้จะมีแนวความคิดการออกแบบสระแบบ Creek Pool มาจาก Barton Springs Pool สหรัฐอเมริกา คือออกแบบให้เสมือนลำธารที่ไหลผ่านโขดหินให้คามรู้สึกเป็นธรรมชาติเพื่อให้เข้ากับตัว Vertical Green Wall ที่ตัวอาคารด้วย โดยเปรียบตัวอาคารเป็นโขดหินและสระว่ายน้ำเป็นลำธารค่ะ

ลักษณะการวางอาคารจะวางเอียง 45 องศา ทำให้มุมมองมีระยะห่างเพิ่มขึ้นจากประมาณ 12 เมตร เป็น 21 เมตร ลดโอกาสการมองไปห้องฝั่งตรงข้ามแล้วจ๊ะเอ๋กัน นอกจากนั้นยังทำ Vertical Garden แปะไว้กับผนังอาคารฝั่งที่ถูกบิดไป 45 องศาเปลี่ยนวิวที่มองจากห้องให้เหมือนกับได้นั่งมองสวนทั้งวัน มองลงปข้างล่างก็เป็น Creek Pool เพิ่มความ Privacy ให้กับแต่ละยูนิตได้เป็นอย่างดี ซึ่งถือว่าตรงนี้ออกแบบมาได้ใส่ใจดีค่ะ

สำหรับยูนิตพักอาศัยที่ชั้นนี้จะเป็บแบบ Duplex ทุกยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 62.50 ตร.ม – 89 ตร.ม และทุกยูนิตสามารถออกมาใช้สระว่ายน้ำจากห้องของตัวเองได้เลยค่ะ

มาดูของจริงกันต่อ เริ่มจากประตูทางเข้าโครงการ เป็นรางเลื่อนและมีป้อมรปภ.ทางขวามือ

ภาพรวมของตัวอาคารมองจากหน้าโครงการดุสวยกว่าตัวโมเดลอีกค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับพ้ืนที่ส่วน Drop Off มองตรงไปเป็นส่วนกลางหลัก คือสระว่ายน้ำระหว่างอาคาร

ฝั่งซ้ายมือเป็นทางลงที่จอดรถแบบ Commercial Parking ซึ่งเป็นที่จอดรถแบบธรรมดาทั่วไป สำหรับรถคันใหญ่ที่ไม่สามารถนำรถเข้าถาดจอดได้ หรือ Visitor ค่ะ

ส่วนฝั่งขวามือเป็น Automatic Parking มีทั้งหมด 3 ถาด สามารถเข้าจอดรถพร้อมๆกันได้เลย ไม่ต้องรอคิว ใช้เวลาในการจอดทั้งหมดประมาณ​ 2 นาที

เข้ามาด้านในจะเจอส่วนกลางที่เป็นเอกลักษณธของโครงการคือสระว่ายน้ำแบบ Creek Pool ตั้งอยู่ระหว่าง 2 อาคาร

รายละเอียดของสระจะอยู่ที่พื้นริมสระ อย่างที่เห็นจะมีการไล่ระดับ เลียนแบบโขดหินทำให้ดูมีมิติและดูแพงขึ้นมากเลยทีเดียวค่ะ

 

นอกจากนั้นจะเห็นว่ามีระเบียงที่เชื่อมออกมาจากห้องชั้น 1 ทุกห้อง ใครที่ได้ห้องชั้นนี้ไปเหมือนได้สระน้ำส่วนตัวเลยค่ะ เดินออกมาก็ลงน้ำได้เลย

เข้ามาในส่วนรับรองกันบ้าง โดยแต่ละอาคารจะมี Lobby รับรองแยกที่อาคาร A และ B สำหรับในภาพนี้จะเป้น Lobby ของอาคาร B ค่ะ ภายในขนาดกระทัดรัด เหมาะสำหรับนั่งไม่นาน เช่น Visitor มานั่งรอเจ้าของห้อง หรือเจ้าของห้องมานั่งรอรถ ซึ่งจะมีชุดเก้าอี้จัดไว้ให้ 2 – 3 ชุด ผนังใช้วัสดุที่เป็นเงาช่วยให้ห้องดูหรูขึ้นและไม่แคบ

อีกด้านของ Lobby จะเป็นผนังกระจกใส มองเห็นบรรยากาศภายนอก

ภายใน Lobby ทั้ง 2 อาคาร จะมีหน้าจอสั่งงานของที่จอดรถอัตโนมัติติดตั้งมาให้ สำหรับการใช้งานคือต้องแตะคีย์การ์ด และนั่งรอ แล้วระบบจะรันถาดจอดลงมาให้ถึงชั้น Ground แล้วเราก็สามารถไปขับออกมาได้เลย สบายๆ

ด้านหลังมีห้องน้ำรับรอง 1 ห้อง รวม ชาย – หญิง

ภายในห้องน้ำตกแต่งมาสวยน่าใช้งาน ขนาดค่อนข้างกว้าง

ส่วนโถงลิฟท์ของอาคาร B นี้จะต้องลงมาชั้นล่างค่ะ โดยพื้นที่โถงจะเชื่อมต่ออยู่กับโถงทางเดินของห้องพักชั้น 1 และห้องนิติ

มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว

ภายในลิฟท์ทำออกมาสวยน่าใช้งาน ติดตั้งกล้องวงจรปิดมาให้ 1 ตัว มีราวจับรอบลิฟท์

แผงกดลิฟท์ มาตรฐาน การใช้งานจะต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อขึ้นไปยังชั้นพักอาศัย

มีแผงกดลิฟท์สำหรับผู้ที่ใช้ Wheel Chair ติดตั้งมาให้เพื่ออำนวยความสะดวก

บรรยากาศภายใน Lobby ของอาคาร A ก็จะตกแต่งมาคล้ายๆ กับอาคาร B แต่จะดูกว้างกว่าหน่อย เพราะมีโถงลิฟท์อยู่ภายใน Lobby เลยค่ะ

หน้าจอระบบควบคุมที่จอดรถอัตโนมัติก็จะติดตั้งมาให้ทางซ้ายมือ

พื้นที่ใน Lobby จัดชุดโซฟามาให้ 3 ชุด

เข้ามาด้านในจะเจอโถงลิฟท์

มีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว

ภายในลิฟท์หน้าตามาตรฐาน มีติดตั้งราวจับและปุ่มกดลิฟท์สำหรับผู้ใช้ Wheel Chair ด้วย และสำหรับอาคาร A นี้จะเข้าออกได้ 2 ทาง เป็นทางเข้าส่วนกลางที่ชั้น 3 ค่ะ

ใช้ลิฟท์แบบ Lock ชั้น ของ Mitsubishi จุคนประมาณ 14 คนหรือประมาณ 1,050 กิโลกรัม

ติดกับโถงลิฟท์จะมีทางลาดลงไปยังส่วน Residence ชั้น 1

เมื่อลงมาชั้นล่างก็จะต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเข้าไปยังส่วนห้องพักค่ะ

 

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ออกมาจากลิฟท์โดยสารก็จะเข้าสู่ Corridor เพื่อแยกเข้าแต่ละห้องเลยค่ะ มีบันไดสำหรับขึ้นลงที่บริเวณปลายโถงทางเดินทั้ง 2 ด้าน สำหรับยูนิตพักอาศัยของชั้น 2 นี้จะเป็นแบบ Duplex ต่อมาจากชั้น 1 ค่ะ

 

ที่ชั้น 3 จะมีส่วนกลางพวก Fitness, Social Club ที่อาคาร A ส่วนอาคาร B จะเป็นยูนิตพักอาศัยล้วนๆ โดยยูนิตพักอาศัยที่ชั้น 3 นี้จะเป็นแบบ Single Floor ขนาดห้องตั้งแต่ 68.50 ตร.ม. – 91.50 ตร.ม. และมีห้องขนาดใหญ่ 1 ยูนิต คือห้องขนาด 137 ตร.ม. ที่อาคาร B

เรามาดูส่วนกลางหันต่อ เมื่อออกจากโถงลิฟท์มาแล้วจะเจอประตูแยกทางซ้ายมือ

เข้ามาด้านในส่วนแรกจะเป็นโถงรับรอง

จัดโซฟาหนังสีดำยาว 1 ตัวให้ สำหรับนั่งพักผ่อน

จากโถงรับรองจะเชื่อมไปยังส่วนอื่นๆ โดยส่วนแรกที่เราจะไปดูกันคือ Social Lounge

เข้ามาปุ๊ป ส่วนแรกจะเป็นโต๊ะนั่งทำงานหรือประชุม 6 ที่นั่ง

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็น Lounge ยาว ผนังกระจก มีเก้าอี้จัดไว้ให้ประมาณ 6 ตัว

ด้านในมี Bar และอ่างล้างจานเล็กๆไว้ให้บริการ

ส่วนอีกด้านจะมีห้อง Private ประตูกระจกใส

ภายในมีโต๊ะ 5 ที่นั่ง พร้อมจอทีวี เหมาะใช้ประชุมเป็นส่วนตัวขึ้นอีกหน่อย

ห้องนี้เวลากลางวันแทบไม่ต้องเปิดไฟเลย เพราะผนังที่เป็นกระจกรอบด้าน ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติเพียงพอ

กลับออกมาที่โถงรับรองด้านนอก เราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำ และห้อง Fitness กันต่อ

โดยห้องแรกทางซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำหญิง และห้อง Steam Room

เข้ามาภายในจะเจอโถงทางเดินยาว

มีล็อคเกอร์ให้ใช้ 4 ช่อง พร้อมกุญแจ

ถัดเข้ามาด้านในจะมีอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาให้ 1 จุด

ส่วนห้องอาบน้ำและห้องอาบน้ำจะจัดมาให้อย่างละ 1 ห้อง ภายในห้องอาบน้ำตกแต่งมาสวย ติดตั้ง Hand Shower มาให้ 1 จุด

ภายในห้องน้ำค่ะ

และในห้อง Steam ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนทั้งห้อง

ถัดมาเรามาดูในห้อง Sauna Room และห้องน้ำชายต่อ

เข้ามาด้านในจะเจอโถงยาว ส่วนแรกเป็น Locker เหมือนในห้องน้ำหญิงเลยค่ะ

ที่แตกต่างจากห้องน้ำหญิงคือเมื่อเข้ามาในห้องแล้ว ทางขวามือจะมีโถปัสสาวะชายติดตั้งมาให้ 1 จุด

ติดกับโถปัสสาวะจะมีห้องแยก ติดตั้ง Bibet ให้ 1 จุด

ถัดมาเป็นอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา 1 จุด

มีห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้ง Rain Shower มาให้ค่ะ

ด้านในสุดของห้องจะเป็นห้อง Sauna

ภายในห้องขนาดค่อนข้างเล็กหน่อย แต่ปกติก็จะไม่ค่อยใช้งานพร้อมๆกันหลายคนอยู่แล้วค่ะ

ด้านในห้องหลบมุมที่นั่งไว้ให้เป็นส่วนตัว

กลับออกมาด้านนอก เราไปดูในห้องฟิตเนสกันต่อ

เข้ามาภายในห้องฟิตเนส ก็จะมีขนาดกระทัดรัดอีกเช่นกัน แต่อุปกรณ์มีมาให้ครบ ซึ่งส่วนนึงที่ส่วนกลางของโครงการนี้ไม่ค่อยใหญ่เพราะเขาจับตลาดบน ซึ่งส่วนใหญ่ลูกบ้านก็มักจะเป็น Member ของฟิตเนสในห้างอยู่แล้วมากกว่านะคะ

ผนังในห้องใช้วัสดุเงา ช่วยให้ห้องดูไม่แคบ

อุปกรณ์ที่มีมาให้ถึงจะมีจำนวนชิ้นไม่มาก แต่ได้ของหน้าตาดี มีคุณภาพทุกชิ้น ชิ้นแรกจะเป็นดัมเบล คละน้ำหนัก จำนวน 20 ชิ้น

Smith Machine 1 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 ลู่

เครื่อง Multi Machine 1 เครื่อง

เครื่อง Eliptical 1 เครื่อง

และจักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

ขึ้นมาที่ชั้น 4 – 6 จะเป็นยูนิตพักอาศัยแบบ Single Floor ทั้งหมด มีอาคารละ 7 ยูนิตต่อชั้น ขนาดห้องตั้งแต่ 68.50 ตร.ม. – 137 ตร.ม. เหมือนกันทั้ง 3 ชั้นค่ะ

 

ชั้น 7 และชั้น 8 จะมียูนิตพักอาศัยแบบ Duplex ล้วน ขนาดห้องตั้งแต่ 124.50 ตร.ม. – 208.50 ตร.ม โดยความพิเศษของ Duplex ชั้น 7 – 8 นี้คือสามารถ Access ชั้นดาดฟ้าได้จากยูนิตพักอาศัยเลยค่ะ

ขึ้นมาดูบนชั้นดาดฟ้ากันบ้าง บนชั้นดาดฟ้านี้จะประกอบไปด้วย Roof Top Garden ซึ่งสามารถจะใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนได้อีกจุดนึง นอกเหนือจากสระว่ายน้ำที่ชั้นล่าง

จากผังจะเห็นว่ามีพื้นที่สำหรับวาง CDU (Condensing Unit) อยู่ เพราะโครงการนี้จะติดตั้งเครื่องปรับอากาศระบบ VRV ที่มีข้อดีคือเราไม่ต้องแยกคอมเพรสเซอร์แอร์ไปติดไว้ที่ระเบียงของแต่ละห้องให้เกะกะค่ะ และมีช่องแสงรูปสามเหลี่ยมตึกละ 3 ช่อง ตรงนี้จะเป็นช่องแสงเหมือนสปอร์ตไลท์ธรรมชาติส่องลงไปตรงบริเวณ Corridor ทุกชั้นค่ะ

 

ส่วนยูนิตที่ชั้น 7 – 8 ที่เป็นห้องแบบ Duplex จะสามารถขึ้นมาใช้ส่วน Roof Top นี้ได้จากห้องของเราเองเลยค่ะ

สำหรับหน้าตาโถงลิฟท์ในชั้นพักอาศัยก็จะเรียบง่าย จัดโซฟาไว้เผื่อนั่งรอลิฟท์ 2 ตัว

และโถงทางเดินในชั้นพักอาศัยจะเป็นโถงเปิดโล่งรับแสงธรรมชาติ และหมดห่วงเรื่องระบายอากาศไปได้เลยค่ะ

 

แบบห้อง

แบบห้องของโครงการนี้มีหลายแบบค่ะ แบ่งใหญ่ๆก็จะเป็นแบบ Duplex และ Single Floor ขนาดห้องเริ่มต้นก็ตั้งแต่ 68.50 ตร.ม. – 208.50 ตร.ม. ซึ่งแต่ละแบบก็จะถูกจัดไว้ในแต่ละชั้นแตกต่างกันไป ซึ่งจริงๆแล้วแบบจะคล้ายๆกันแต่ไม่เหมือนกันซะทีเดียว ยกเว้นชั้น 3 – 5 ที่จะมีห้องเหมือนกันเป๊ะๆ ค่ะ

วันนี้เราก็เอาแบบห้องทั้งหมดมาให้ดูกัน

เริ่มจากแบบ Duplex ที่ชั้น 1 – 2 เราจะลงแบบห้องให้ดูเฉพาะอาคาร A นะคะ ส่วนแบบห้องในอาคาร B จะเหมือนกับอาคาร A เลยแต่จะเป็นแบบ Mirror เราจะเริ่มเรียงตำแหน่งห้องจากซ้ายไปขวา

ชั้น 3 เป็นแบบ Single Floor ทุกแบบจะเป็น 2 Bedroom ยกเว้นห้องแบบ C ที่อาคาร B ค่ะ

ชั้น 4 – 6 เป็นแบบ Single Floor 2 ห้องนอนและมีแบบ C เป็นแบบ 3 ห้องนอนชั้นละ 2 ห้อง

ชั้น 7 – 8 เป็นแบบ Duplex เรียงตำแหน่งจากซ้ายไปขวาเช่นกันค่ะ

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างในวันนี้เราจะพาชมห้องแบบ Duplex Type B1 (D1-2 ) พื้นที่ใช้สอย 135.50 sq.m. และห้องแบบ Single Floor Type C ห้องมุม ขนาด 136 ตร.ม.

เรามาเริ่มที่ห้องตัวอย่างแบบแรกกันก่อน ห้องนี้จะเป็นห้องชั้น 1 อาคาร B Type B1 (D1-2) ขนาด 77 ตร.ม. หรือพื้นที่รวม 135.50 ตร.ม. แบบ Duplex หรือห้องที่มี 2 ชั้นนั่นเองค่ะ ฟังก์ชั่นภายในห้องจะมี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ โดยที่ชั้น 1 เมื่อเข้าไปในห้องจะเจอโถงขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชั่นเป็นห้องรับแขก, โถงบันได และห้องน้ำรับรอง ส่วนฟังก์ชั่นที่ติดกับห้องรับแขกจะมีห้องนอน, ห้องครัว และมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ซึ่งจะสามารถเชื่อมไปสู่สระว่ายน้ำกลางโครงการได้

ฟังก์ชั่นบนชั้น 2 เมื่อขึ้นไปจะเจอกับโถงบันไดที่มีประตูเชื่อมออกไปยังโถงทางเดินที่ชั้น 2 ได้ และจากโถงบันไดจะสามารถมองเห็นพื้นที่ Double Space ด้านล่าง รวมไปถึงมีทางเข้าส่วนของห้อง Master Bedroom และห้องนอนรองห้องที่ 2 และทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

มาดูของจริงกันต่อ เริ่มที่หน้าห้อง หน้าบาน เป็นบานเล็ก และบานขนาดปกติเผื่อในกรณีต้องขนของเข้าห้องจะได้เปิดประตูให้กว้างขึ้นได้ ด้านข้างประตูจะมีกล่องจดหมายที่จะมีเจ้าหน้าที่จัดการส่งให้ถึงห้องเลยค่ะ

พร้อม Digital Door Lock

และกริ่งหน้าห้อง

เข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่โถงขนาดใหญ่ ฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันได มองตรงไปเป็นห้องรับแขก พื้นห้องเป็นพื้นหินแท้ Jaguar Grey นำเข้าจากอิตาลี มีการเลือกสีมาให้เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์เพราะหินสีแบบนี้เวลามีรอยขีดข่วนจากเล็บน้องหมาน้องแมวก็จะมองไม่ค่อยเห็นค่ะ ข้อดีอีกอย่างของพื้นหินแท้คือถ้าตรงไหนที่เป็นริ้วรอยเยอะๆเราสามารถจะขัดผิวหน้าพื้นได้โดยพื้นไม่เสีย และสีไม่เพี้ยนค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือจะมีตู้เก็บของหรือวางเครื่องซักผ้าติดตั้งมาให้

ติดกันเป็นห้องน้ำรับรอง

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 2 เซนติเมตร

ห้องน้ำรับแขกจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room มีเฉพาะโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงากว้างเต็มผนัง

อ่างล้างมือเป็นอ่างขนาดเล็ก ยี่ห้อ American Standard

พร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง

ใต้อ่างมีเคาน์เตอร์เก็บของ สามารถใช้ก้บของเล็กๆน้อยๆ เช่น กระดาษชำระ หรือสบู่ล้างมือได้

เหนืออ่างล้างมือจะมีเต้าเวียบติดตั้งมาให้พร้อมฝาครอบ 1 จุด

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ American Standard มีปุ่มชักโครกติดตั้งไว้ด้านบน

สายชำระพร้อมปุ่มกดหน้าตาโมเดิร์น

กลับออกมาที่โถงด้านนอกเราไปดูในส่วนห้องรับแขกกันต่อ

โดยจุดเด่นของห้องรับแขกนี้คือเป็นห้องที่มี Double Space ฝ้าเพดานสูง 2 ชั้น ความสูงฝ้าเพดานสูงถึง 4.8 เมตร เมื่อเข้ามาบริเวณห้องนั่งเล่นก็จะรู้สึกโปร่งโล่งมากค่ะ เพราะนอกจากฝ้าเพดานที่สูงแล้ว ยังให้ช่องแสงมาแบบเกือบเต็มผนังทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้เยอะค่ะ แต่ช่องแสงใหญ่ๆแบบนี้ก็มีข้อเสียอยู่บ้างตรงที่อาจจะทำให้ห้องร้อนได้ แนะนำให้หาม่านกันยูวีมาติดด้วยนะคะ

จากขนาดของห้องเหมาะที่จะวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่ง จะพอดีกับพื้นที่ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป้นพื้นที่วางทีวี ติดกับห้องด้านหลังคือห้องทานอาหารและห้องครัว

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะกลางได้

นอกจาก Double Space แล้ว จุดเด่นอีกอย่างของห้องส่วนใหญ่ในโครงการนี้คือผนังฝั่งระเบียง ที่หันหน้าเข้าสระว่ายน้ำนั้น จะได้กระจกที่เข้ามุมเป็นบานโค้ง ทำให้มุมมองจากภายในห้องได้มุมมองที่กว้างขึ้นและมีความ Smooth

สำหรับประตูเชื่อมพื้นที่ด้านในกับด้านนอกระเบียงจะเป็นประตูบานเลื่อน 2 ตอน บานกรอบแบบ Sahara เป็นสี Rose Gold มือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน และตัวล็อคแบบเกลียว

พื้นระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 6 เซนติเมตร พื้นที่ระเบียงกว้างพอประมาณ สำหรับระเบียงที่ชั้ร 1 จะมีทางเดินเชื่อมลงไปส่วนสระว่ายน้ำได้เลย สวยๆ แล้วก็ไม่ต้องเผื่อพื้นที่สำหรับคอมเพรสเซอร์แอร์ด้วยนะ เพราะทางโครงการใช้แอร์ระบบ VRV ที่จะรวมตัว CDU ไว้บนชั้นดาดฟ้า

ด้านข้างติดไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง

กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปดูส่วนห้องทานอาหารและห้องครัวกันต่อ

มองขึ้นไปด้านบนหน่อย ให้ดูภาพรวมบนชั้น 2 จะได้ผนังกระจกทั้งหมด ทุกห้องจะสามารถมองลงมาเห็นชั้นล่างได้

กลับมาดูส่วนห้องครัวกันต่อ โดยครัวที่ได้จะได้เป็นครัวปิด ประตูบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้าง

เข้ามาด้านใน จะแบ่งพื้นที่เป็นห้องทานอาหารทางซ้าย และห้องครัวทางขวา

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องทานอาหารนี้จะสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 – 8 ที่นั่งได้

และจากมุมในห้องทานอาหารนี้เราก็จะสามารถมองเห็นบริเวณระเบียงและสระว่ายน้ำได้นิดหน่อย เพราะเราได้ผนังเป็นกระจกมาบางส่วนด้วยค่ะ

จากส่วนทานอาหารมองไปอีกฝั่งจะเป็นส่วนของห้องครัว

พื้นที่ส่วนครัวทางโครงการจะติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาตรฐาน พร้อม Hob & Hood มาให้ครบชุด

สำหรับพื้นที่ครัวของห้องนี้ได้มาเป็นพื้นที่ ที่มีความเป็นสัดส่วนพอสมควร จึงสามารถที่จะจัด Island เพิ่มเติม สำหรับเป็นบาร์เครื่องดื่มเล็กๆ หรือเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารได้

เคาน์เตอร์กลางจะใช้ Top เป็นหินสังเคราะห์ Alabaster สีดำนำเข้าจาก Italy สามารถขัดเช็ดได้ และไม่ดูดสีถ้าหากมีพวกซอสหรือน้ำมันหกบนผิวหน้าค่ะ มีซิงค์ล้างจานและพื้นที่เตรียมอาหารค่อนข้างกว้าง

ส่วนพื้นที่เก็บของเหนือเคาน์เตอร์จะมีตู้บานเปิด 2 บาน และตู้ใต้เคาน์เตอร์ 2 บาน พร้อมถังขยะ และช่องเก็บของด้านข้าง 2 ช่อง

ตู้ด้านข้างมีพื้นที่วางตู้เย็นไซส์ใหญ่ได้ และมีตู้เก็บของอีก 3 บาน

กลับออกมาที่ห้องรับแขก เราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องนอนรองห้องแรกกันก่อน

เข้ามาในห้อง จะได้เป็นห้องขนาดค่อนข้างกว้าง และได้วิวสระว่ายน้ำด้านนอกด้วยค่ะ

ขนาดเตียงสามารถวางเตียงทั้งควีนไซส์และคิงส์ไซส์ได้สบายๆ และมีที่ข้างเตียงเหลือพอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือฝั่งสระว่ายน้ำค่ะ

และพื้นที่ข้างเตียงที่เหลือฝั่ง Walk – in Closet

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วน Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว

สำหรับพื้นที่ส่วน Walk – in closet จะสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ได้ 2 หลัง และยังมีที่เหลือให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ถัดจากส่วน Walk – in closet เราจะไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

เข้ามาภายในห้องน้ำ การตกแต่งทำออกมาสวยน่าใช้ แม้จะเป้นห้องนอนรองค่ะ

สำหรับสุขภัณฑ์ที่ได้จะมีอ่างล้างมือแบบลอยตัวพร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่าง และโถสุขภัณฑ์แบบ Washless ระยะการใช้งานเหมาะสม พร้อม Low Wall ที่สามารถใช้วางของได้ด้านหลัง

ฝั่งตรงข้ามอ่างล้างมือจะมีมุมม้านั่งหรือจะใช้เป็นที่วางของก็ได้มาให้ 1 จุด

พื้นที่ส่วนเปียกจะได้เป็นห้องอาบน้ำ พร้อม Shower Box บานประตูสวิงแบบผลักเข้าด้านใน

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower ยี่ห้อ Kohler ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 0.9 ม. พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ดูรายละเอียดชั้นล่างกันไปแล้ว เราไปดูชั้นบนกันต่อค่ะ สำหรับบันไดขึ้นชั้นบนจะใช้เป็นไม้โอ๊คแท้ทำสีเบจทั้งลูกตั้งและลูกนอน

บันไดส่วนล่างจะมีขั้นบันไดชั้นกว้าง ที่สามารถวางของตกแต่งได้

ราวบันไดติดตั้งไว้ทางซ้ายมือ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอโถงบันได แยกทางซ้ายและขวา

โถงบันไดบนชั้น 2 จะมีราวกันตกติดตั้งมาให้ และมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างกระจกฝ้า

พื้นชั้น 2 จะได้เป็นพื้น Engineering Wood

 

จากโถงบันได มองไปทางซ้ายมือจะเชื่อมไปยังพื้นที่ห้องเก็บของเล็กๆ

เข้ามาถึงส่วนห้องเก็บของ จะเห็นว่ามีประตูที่เชื่อมออกไปยังโถงบันไดชั้น 2 ได้ด้วย

สำหรับห้องเก็บของจะถูกแยกเป็นสัดส่วน ประตูบานเปิด 4 ตอน มุมเก็บของด้านในจะเป็นพื้นห้องแบบสามเหลี่ยม ซึ่งเป็นมุมที่ใช้งานอย่างอื่นไม่ค่อยได้ จึงเหมาะที่จะใช้เก็บของค่ะ

กลับมาที่โถงบันไดอีกฝั่ง จะเจอกับผนังกระจกใส

เมื่อมองลงมาจะเจอกับพื้นที่ Double Space ที่สามารถมองลงไปยังส่วนห้องรับแขกได้ และด้วยความที่เป็นผนังกระจกนี้ยังช่วยให้โถงบันไดชั้น 2 ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาด้วยค่ะ

จากโถงบันได เราไปดูส่วนของห้องนอนรองกันก่อน

เข้ามาในห้อง เราจะเจอกับส่วน Walk – in closet ขนาดย่อมๆ และห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนอน

ขนาดของพื้นที่ Walk – in Closet จะไม่กว้างเท่าห้องที่แล้ว แต่ก็พอให้ใช้งานได้สะดวก

เข้ามาดูในห้องน้ำกันบ้าง ขนาดของห้องน้ำห้องนี้ค่อนข้างกว้าง ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

ติดกับประตูทางเข้าห้องน้ำจะมีกระจกใส ที่สามารถมองเห็นส่วนห้องนอนได้ด้วย

สำหรับสุขภัณฑ์ที่ได้จะมีอ่างล้างมือแบบลอยตัวพร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่าง และโถสุขภัณฑ์แบบ Washless ระยะการใช้งานเหมาะสม พร้อม Low Wall ที่สามารถใช้วางของได้ด้านหลัง

พื้นที่ส่วนเปียกจะได้เป็นห้องอาบน้ำ พร้อม Shower Box บานประตูสวิงแบบผลักเข้าด้านใน

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 1 ม. พอให้ยืนอาบได้สะดวก

เข้ามาในส่วนของห้องนอนจะมีขนาดไม่กว้างเท่าไหร่ พอวางเตียงไซส์ 3.5 ฟุต หรือควีนไซส์ได้ แต่ถ้าเป็นคิงส์ไซส์อาจจะแน่นไปหน่อยค่ะ

สำหรับเตียง 3.5 ฟุต เมื่อจัดวางลงไปในห้องแล้วก็จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

มุมจากห้องนอนมองย้อนไปทางปลายเตียง จะเห็นว่าผนังได้เป็นกระจกใสทั้งหมด

ซึ่งจะทำให้เราสามารถมองเห็นส่วนห้องรับแขกด้านล่าง และวิวสระว่ายน้ำด้านนอกนิดหน่อย

กลับออกมาที่โถงบันได เราจะเข้าไปดูด้านในห้อง Master Bedroom กันต่อ

เข้ามาในห้อง Master Bedroom จะมีขนาดกว้างขวาง

ผนังได้เป็นกระจกใส 2 ด้าน คือฝั่งติดสระว่ายน้ำ ซึ่งจะได้เป็นหน้าต่างบานเต็มเข้ามุมโค้ง ความสูงพื้นจรดฝ้า มองออกไปได้วิวสระว่ายน้ำ และกระจกใสอีกฝั่งเป็นกระจกเข้ามุม สามารถมองลงไปเห็นพื้นที่ห้องรับแขกด้านล่าง

ห้องนี้สามารถที่จะวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือกว้างพอจะวางเก้าอี้ ไว้นั่งเอนหลัง อ่านหนังสือได้

อีกฝั่งของห้องจะมีห้อง Walk – in Closet แยกเป็นสัดส่วนและห้องน้ำส่วนตัว

เราเข้าไปดูในส่วนของห้อง Walk – in Closet กันก่อน

พื้นที่ห้อง Walk – in Closet นี้ จะถูกแยกเป็นสัดส่วน ขนาดห้องกว้างสามารถที่จะติดตั้งตู้เสื้อผ้าได้ประมาณ 3 หลัง และมีพื้นที่สามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก

ถักมาเราเข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำมีขนาดกว้างเลยค่ะ ได้สุขภัณฑ์แยกเป็นสัดส่วน

โดยอ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างแบบฝังเคาน์เตอร์ มีพื้นที่วางของเหนืออ่างกว้าง สามารถวางของได้เยอะ พร้อมเต้าเสียบแบบมีฝาครอบกันน้ำ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ได้ของ American Standard

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower แบบ Wall Hang และ Hand Shower ยี่ห้อ Kohler ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่ พร้อมม้านั่งอาบน้ำ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.9 ม. (รวมม้านั่งอาบน้ำ) ค่อนข้างกว้างยืนอาบได้สะดวก

นอกจากห้องอาบน้ำแล้วก็จะได้อ่างอาบน้ำแบบฝัง พร้อมฝักบัวครบชุด ยี่ห้อ Critina

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ที่เราจะมาชมกันวันนี้ จะเป็นห้องแบบ Single Floor Type C ขนาด 136 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้คือเป็นห้องมุม จึงทำให้ได้แสงธรรมชาติเข้าทางหน้าต่างบานเต็มทุกห้อง ช่วยให้ห้องโปร่ง สว่างค่ะ

ฟังก์ชั่นเมื่อเข้าไปในห้องจะเจอกับโถงทางเดินยาวเชื่อมเข้าไปยังส่วนครัวและห้องรับแขก โดยห้องรับแขกนี้จะได้ช่องแสงบานใหญ่เต็มผนัง เป็นกระจกบานโค้ง วิวสระว่ายน้ำ และเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้ด้วย

จากห้องรับแขกจะสามารถเชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำรับแขก จากแปลนจะเห็นห้องน้ำขนาดใหญ่ ซึ่งจะเป็นของห้อง Master Bedroom ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน โดยห้องน้ำรองจะมีทางเข้าออก 2 ทาง จากห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง

มาดูของจริงกันต่อ เมื่อเข้ามาในห้องเราจะเจอกับดถงทางเดินยาว ซึ่งในห้องมาตรฐานจะไม่มีที่นั่ง Built – in มาให้แบบนี้นะคะ จะเป็นห้องโล่งกว้าง เราสามารถติดตั้งตู้รองเท้ากันเองได้ค่ะ

เข้ามาด้านในห้องอีกหน่อย ฝั่งซ้ายมือจะเห็นประตูทางเข้าห้องนอนรอง 2 ห้อง

และติดกับห้องนอนรองทางซ้ายจะเป็นห้องน้ำรับรอง

ห้องน้ำรับแขกจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room มีเฉพาะโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า

อ่างล้างมือเป็นอ่างขนาดเล็กทรงโค้งแบบเข้ามุม พร้อมช่องเก็บของใต้อ่าง ยี่ห้อ American Standard ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ American Standard แบบ Washless มีปุ่มชักโครกติดตั้งไว้ด้านบน

 

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราจะเจอกับพื้นที่ส่วนครัวและส่วนทานอาหาร ถัดไปจะเป็นห้องรับแขก

สำหรับพื้นที่ครัวจะได้เป็นครัวเปิด ขนาดกว้าง จึงสามารถวางโต๊ะทานอาหารร่วมกับครัวได้เลย

ให้ดูภาพรวมห้องครัวและห้องทานอาหาร จะเห็นว่าพื้นที่ส่วนนี้จัดค่อนข้างเข้ามุมดี ถ้าใครที่อยากได้ครัวปิดก็สามารถกั้นห้องเองได้ไม่ยากเลยค่ะ

เคาน์เตอร์ที่ได้จะใช้ Top เป็นหินสังเคราะห์ Alabaster สีดำ บนเคาน์เตอร์ติดตั้งซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า และพื้นที่เตรียมอาหารค่อนข้างกว้าง

ซิงค์ล้างจานค่อนข้างกว้าง ยี่ห้อ MEX

และเตาไฟฟ้า 4 หัว ยี่ห้อ Smeg

ได้ตู้ใต้เคาน์เตอร์ 2 บาน พร้อมถังขยะ และลิ้นชัก 2 ลิ้นชัก

ใต้เคาน์เตอร์อีกฝั่งได้ตู้เก็บของ 1 บาน, 3 ลิ้นชัก และช่องเก็บของด้านข้าง 2 ช่อง

พื้นที่เก็บของเหนือเคาน์เตอร์จะมีตู้บานเปิด 3 บาน และช่องวางของด้านข้างอีก 6 ช่อง

ขยับเข้ามาดูในส่วนห้องรับแขกกันต่อ

จากภาพรวมห้องนี้เราจะเห็นว่าจุดเด่นของห้องคือความโปร่ง โล่ง และสว่าง ที่ได้จากผนังกระจกรอบด้าน เข้ามุมโค้งตามรูปอาคาร และยังมีบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

ขนาดของห้องนี้สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ ได้สบายๆ

ระยะดูทีวีก็เหลือกว้าง สามารถที่จะตั้งชุดรับแขกกลางห้องได้แบบนี้ค่ะ

อีกด้านของห้องรับแขกจะมีประตูเชื่อมเข้าไปในห้อง Master Bedroom และห้องนอนรอง ซึ่งเรากำลังจะไปดูกันต่อนะคะ

เริ่มที่ห้อง Master Bedroom

เข้ามาภายในห้อง จะได้ห้องนอนที่มีขนาดกว้าง บรรยากาศห้องโปร่งโล่งด้วยผนังกระจกใสเช่นกัน

โชว์ผนังกระจกให้ดูซะหน่อย จะเห็นว่าการใช้กระจกแบบนี้ทำให้ห้องดูโปร่งและกว้างมากขึ้นเยอะเลยและวิวฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นห้องแบบเดียวกันที่ตึก A ค่ะ

สำหรับเตียงในห้องนี้สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ และยังเหลือที่ข้างเตียงไว้วางโต๊ะหัวเตียงด้วย

ส่วนประตูด้านหลังเตียงทั้ง 2 บานที่เราเห็นคือทางเข้าห้องน้ำค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

สำหรับห้องน้ำของห้อง Master Bedroom นี้จะมีขนาดใหญ่ม๊ากก พื้นที่พอๆกับห้องนอนเลยค่ะ และผนังฝั่งนึงจะเป็นกระจกใส

และสาเหตุที่ห้องน้ำนี้มีขนาดใหญ่มากก็เพราะรวมส่วน Walk – in Closet ไว้ด้วยนั่นเองค่ะ โดยส่วนแรกจะอยู่ด้านหลังบานประตูทางเข้าห้องน้ำ

และอีกส่วนจะอยู่ฝั่งตรงข้ามอ่างล้างมือ สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ได้สบายๆ

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องน้ำจะถูกแยกไว้เป็นสัดส่วน มีประตูปิดเรียบร้อย

ภายในติดตั้งโถสุขภัณฑ์ครบชุด พร้อม Low Wall ด้านหลัง

ส่วนอ่างล้างมือจะได้แบบ His & Her เป็นอ่างทรงกลมฝังเคาน์เตอร์ มีพื้นที่เหนืออ่างกว้าง วางของได้เยอะ

ถัดมาในส่วนของพื้นที่ส่วนเปียก จะเป็นห้องอาบน้ำที่แยกไว้เป็นสัดส่วน กั้นด้วยผนังกระจกใส

ภายในห้องติดตั้งทั้งอ่างอาบน้ำและฝักบัวครบชุด

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราไปดูในห้องนอนรองกันต่อ

เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็น Walk – in Closet และห้องน้ำทางซ้ายมือ

เราไปดูในห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ห้องน้ำห้องนี้จะเป็นส่วนที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง ซึ่งจะมีทางเข้าออก 2 ทางด้วยค่ะ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ เริ่มส่วนอ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างแบบฝัง 2 อ่าง

ส่วนอีกฝั่งจะแยกฟังก์ชั่นการใช้งานไว้ 2 ส่วน คือส่วนแห้งและส่วนเปียก มีข้อดีคือเวลาใช้งาน สามารถใช้พร้อมกันได้ (แต่ถ้าใครเขินก็ติดสติ๊กเกอร์ฝ้าเพิ่มเองได้นะ) และสามารถทำความสะอาดได้ง่ายด้วยค่ะ

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower ยี่ห้อ Kohler ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 0.8 ม.

ส่วนภายในห้องน้ำจะติดตั้งโถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์มาให้ครบ มีประตูปิดแยกเป็นสัดส่วน

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราไปดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

เข้ามาในห้องนอนรองห้องที่ 2 ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ Walk – in Closet สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้ายาวไปตามผนังได้ และเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวพอสมควร

ขยับเข้ามาด้านในอีกหน่อย จะเห็นประตูทางฝั่งขวามือ คือประตูทางเข้าห้องน้ำ ที่เชื่อมกับห้องนอนรองอีกห้องที่เราพาเข้าไปดูก่อนหน้านี้นั่นเองค่ะ

เข้ามาในส่วนห้องนอนจะเห็นว่ามีช่องแสงบานใหญ่เต็มผนังทั้ง 2 ฝั่ง ดดยจะได้เป็นหน้าต่างบานโค้ง ความสูงพื้นจรดฝ้า มองเห็นวิวต้นไม้ใหญ่ด้านนอกได้รอบ และแสงแดดที่ส่องเข้ามาในห้องจะไม่แรงเท่าไหร่เพราะได้ร่มเงาจากตเนไม้ใหญ่นั่นเองค่ะ

ขนาดห้องห้องนี้สามารถที่จะวางเตียงควีนหรือคิงส์ไซส์ได้ค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือ หลังจากวางเตียงขนาดควีนไซส์ลงไปแล้ว จะเหลือพอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

มุมจากห้องนอนมองย้อนไปทางเข้าห้องและ Walk – in Closet

 

วิดีโอโครงการ

---

ราคา

• ราคาเริ่มต้น 18.5 ล้านบาท หรือ 276,000 บาท/ตร.ม. สามารถสอบถามห้องที่สนใจได้ที่สำนักงานขายค่ะ

---

สรุป

ที่ตั้งโครงการ : โครงการ Ashton Residence 41 ตั้งอยู่สุดซอยสุขุมวิท 41 เป็นซอยตันที่มีความลึก 450 เมตร ตัวโครงการห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 600 เมตร อาจจะเกินระยะเดินสบายไปหน่อย แต่ก็สามารถเดินถึงได้ไม่เหนื่อยนัก สภาพแวดล้อมโดยรวมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมและอาคารชุดอีกนิดหน่อย นอกจากนั้นก็จะมี Service Apartment และร้านอาหารน้อยใหญ่อยู่บ้าง 2 – 3 ร้าน ถือว่าเป็นโครงการใจกลางเมืองที่มีความสงบเงียบ เหมาะกับการอยู่อาศัย

ความอุดมสมบูรณ์ระยะเดินสบายๆก็จะมี Miracle Mall และ Tops Super Market ที่หน้าปากซอย และร้านอาหารญี่ปุ่นอยู่ 1 – 2 ร้าน และร้านอาหารข้างทางอยู่ 1 – 2 ร้าน ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง มีมากมายแต่จะเป็นในแบบที่มีราคาค่อนข้างสูงตามมาตรฐานของย่านนี้ ส่วนใหญ่จะเป็นร้านอาหารดีๆ นอกจากนั้นก็มีห้างใหญ่และหรูอยู่ในระยะ 750 ม.คือ ห้าง The Emporium, EmQuartier

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ค่อนข้างสะดวก แต่รถจะติดมากก สามารถใช้ถนนเส้นหลักอย่างสุขุมวิทเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักสายอื่นๆได้เช่นถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา – ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทาง ส่วนจุดขึ้นทางด่วนรอบๆโครงการก็มีให้เลือกให้หลายจุดเลยค่ะ ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการ 4.6 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถสาธารณะเป็นทางเลือกที่สะดวก เพราะตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจาก BTS พร้อมพงษ์ด้วยระยะทาง 600 เมตร เป็นระยะที่พอจะเดินถึงได้ นอกจากนั้นหน้าจากซอยจะมีคิวพี่วินคอยให้บริการ ถ้าใครขี้เกียจหรือรีบมากๆก็สามารถเรียกใช้บริการได้ ค่าบริการเริ่มต้น 10 บาทค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีป้ายรถเมล์อยู่ไม่ไกลจากหน้าปากซอย โดยจะมีระยะทางเพียง 100 เมตรค่ะ ส่วนรถ Taxi ก็มีผ่านหน้าปากซอยตลอดสามารถเรียกใช้บริการได้ค่ะ

การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการ Ashton Residence 41 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร บนที่ดินขนาดไร่กว่าๆ ยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 79 ยูนิต อัตราส่วนของห้องพักอาศัยแต่ละชั้นอยู่ที่ประมาณ 5 ห้อง เรียกได้ว่ามีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูงเลยที่เดียว ส่วนลิฟท์โดยสารจะมีให้อาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนลิฟท์โดยสารต่อยูนิตพักอาศัยจะอยู่ที่ 1 : 20

การออกแบบโดยรวมต้องการให้มีความ Exclusive มากๆ เน้นความเป็นธรรมชาติและความเป็นส่วนตัวซึ่งก็ทำออกมาได้ดีเลยค่ะ จุดเด่นคือการดีไซน์แบบบิดห้องเฉียงๆ 45 องศา ทำให้มุมมองเปลี่ยนจากเดิมที่จะต้องมองเห็นห้องตรงกันข้าม กลับได้วิว Vertical Garden แทน และสระว่ายน้ำที่ออกแบบมาเป็น Creek Pool ทำออกมาได้สวยน่าใช้งาน และด้วยจำนวนยูนิตที่ทำออกมาน้อยมากๆ ขนาดของห้องก็มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ เริ่มต้นที่ 2 ห้องนอน 68.5 ตร.ม. มีทั้งแบบ Single Floor และแบบ Duplex และแบบ 3 ห้องนอนพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 125 ตร.ม. เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลางค่ะ

วัสดุ : วัสดุของโครงการนี้ใช้ของดีตามราคาค่าตัวเลยค่ะ โดยประตูทางเข้าห้องเป็นประตู Digital Door Lock, ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบ Sahara สี Rose Gold, บันไดไม้โอ๊คแท้ทำสีเบจ, พื้นห้องรับแขก ห้องครัว จะใช้เป็นหินแท้ Jaguar grey จากตุรกี พื้นห้องนอนและระเบียงปูด้วย Engineering Wood ส่วนพื้นและผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน, เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าใช้หินอ่อน

โครงการจะขายห้องให้แบบ Fully Fitted (ตกแต่งบางส่วน) ซึ่งส่วนที่เราจะได้จะเป็นเคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์ Alabaster import นำเข้าจากอิตาลี, ซิงค์ล้างจาน MEX , เตาไฟฟ้าฐานเซรามิกยี่ห้อ Smeg, เครื่องดูดควันสลิมไลน์ยี่ห้อ Smeg , สุขภัณฑ์ห้องน้ำชั้นล่าง American Standard, สุขภัณฑ์ห้องน้ำของ Master Bedroom ใช้ของ Lixil, อ่างอาบน้ำของ Critina, ก๊อกน้ำและฝักบัวของ Kohler, ฉากกั้นอาบน้ำในห้องน้ำและตู้เสื้อผ้าในส่วน Walk – in Closet ทุกห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการที่เด่นๆเลยจะเป็นที่จอดรถ 204% มีทั้งแบบธรรมดาที่อาคาร A และแบบ Automatic Parking ที่อาคาร B ส่วนในตัวอาคารจะมี Lobby แยกกันที่อาคาร A และ อาคาร B แต่จะมีขนาดไม่ใหญ่, Fitness และ Social Club ที่ชั้น 3 ของอาคาร A , Roof Top Garden บนดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร และสระว่ายน้ำแบบ Creek Pool ที่ชั้น Ground Floor ระหว่าง 2 อาคาร

ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ, ลิฟท์ล็อคชั้น และรปภ.24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 41 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เป็นทำเลกลางเมืองที่มีความสงบร่มรื่น เหมาะแก่การอยู่อาศัย มีความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	ใกล้ถนนสุขุมวิท เข้า-ออกเมืองได้สะดวก มีเส้นทางลัดให้เลือกหลากหลาย แต่การจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.75	ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ 600 เมตร มีพี่วินให้บริการหน้าปากซอย และป้ายรถเมล์ 100 เมตรจากปากซอยสุขุมวิท 41 นอกจากนั้นยังมี TAXI เรียกได้ที่หน้าปากซอยหรือบนถนนสุขุมวิท
ห้องและวัสดุ	8.5	ห้องพักมีให้เลือกหลายแบบแตกต่างกันตามพื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องนอน โดยเริ่มต้นที่ 2 ห้องนอน มีทั้งแบบ Single Floor และแบบ Duplex พื้นที่การใช้งานเหมาะสมดี ส่วนวัสดุก็ให้มาดีสมราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facilities ครบครัน สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Roof Top Garden ที่ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร ที่จอดรถ ชั้นใต้ดิน คิดเป็น 204%
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เป็นคอนโดใจกลางเมืองที่ได้ความสงบและเดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าและแหล่งความอุดมสมบูรณ์ เหมาะสำหรับอยู่อาศัยสำหรับเจ้าของกิจการ คนที่ทำงานโซนสุขุมวิท และโซนใกล้เคียง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.37	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : คลิกที่นี่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ