---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย The FINE Bangkok Thonglor-Ekkamai
เจ้าของโครงการ	Sankyo Home (Thailand) และ Keihan Real Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1-1-5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	220 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom เริ่มต้น 34-35 ตร.ม. 2 Bedroom เริ่มต้น 50-56 ตร.ม. Penthouse เริ่มต้น 76-92 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	154 คัน หรือคิดเป็น 70%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS เอกมัย ถนนเอกมัย ถนนทองหล่อ ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเอกมัย 12 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เปิดขายปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท* (พ.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 162,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 60 บาท/เดือน/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Donki Mall : 130 ม. @Ekkamai : 350 ม. Big C เอกมัย : 500 ม. J Avenue : 800 ม. Tops ทองหล่อ : 1.0 กม. The Commons : 1.0 กม. Park Lane : 1.0 กม. Gateway เอกมัย : 1.5 กม. Major เอกมัย : 1.5 กม. Rain Hill : 2.4 กม. Emporium : 3.0 กม. The EmQuatier : 3.0 กม. Villa Market : 3.2 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.9 กม. Terminal 21 : 4.3 กม. สถานศึกษา Ekamai International school : 600 ม. St.Andrews International school : 1.9 กม. Wells International school : 2.3 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 3 กม. รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 3.3 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สมิติเวช : 1.6 กม. รพ.สุขุมวิท : 1.7 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 2.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 2.7 กม. รพ.ปิยะเวช : 4.1 กม. รพ.พระราม 9 : 5.2 กม. อื่นๆ วัดธาตุทอง : 1.4 กม. สวนเบญจสิริ : 3.5 กม. สวนเบญจกิติ : 5.4 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Fine Sky : Wine Lounge/ Karaoke Room/ Kids Room/ Co-Kitchen Room / Fitness / Golf Club Fine Retreat : Swimming Pool/ Hot Pool/ Pool Bar/The Edge View Point/ Sauna Fine Lounge : Lobby/Co-Working Room/ Private Meeting Room/ Mail Room/ Waiting Room Fine Greenery : Spring Garden/ Sky Garden 23 and 27 Fl CCTV Shuttle Service Auto Parking Access Card Control รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย คอนโด High Rise 31 ชั้น ระดับพรีเมียม จาก Sankyo Home (Thailand) และ Keihan Real Estate บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย และ ทางด่วน

---

---

---

คอนโด BTS เอกมัย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เอกมัย คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Maru Ekkamai 2 (NEW)
• SYMYS สุขุมวิท 61
• S61 Sukhumvit BY KWG
• The Reserve สุขุมวิท 61 (NEW)
• The Reserve 61 Hideaway (NEW)
• The Rich Ekkamai
• Impression Ekkamai
• Rhythm Ekkamai Estate (NEW)
• XT Ekkamai (NEW)
• The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
• Mulberry Grove Sukhumvit (NEW)
• The Lofts เอกมัย
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65
• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Fullerton สุขุมวิท
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm เอกมัย (NEW)
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Socio Reference 61
• Avenue 61
• The Bangkok สุขุมวิท 61
• Regent On The Park II
• Baan Ananda สุขุมวิท 61
• Le Nice เอกมัย
• Cross Creek เอกมัย 10
• La Cascade เอกมัย
• Ten เอกมัย
• The ACE เอกมัย
• The Alcove ทองหล่อ 10
• Hampton ทองหล่อ 10
• M ทองหล่อ 10
• Ceil By Sansiri เอกมัย 12
• Oriental Towers
• DLV ทองหล่อ 20
• Le’ Cosi เอกมัย 28
• UP เอกมัย
• C Ekkamai
• ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ
• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย ฝั่งสุขุมวิทเลขคู่

• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Rhythm สุขุมวิท 42
• Siamese Exclusive 42
• The Address สุขุมวิท 42
• Issara @42 สุขุมวิท
• Zenith Place สุขุมวิท 42
• Tree Condo สุขุมวิท 42
• Tree Condo เอกมัย
• The Room สุขุมวิท 40
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm Ekkamai
• Fullerton สุขุมวิท
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Ideo Mobi สขุมวิท 40

• Aspire พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

---

---

:: ที่ตั้งโครงการ ::

ซอยเอกมัย 12 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.730653, 100.587424

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย อยู่ในซอยเอกมัย 12 ห่างจากถนนเอกมัย(สุขุมวิท 63) เพียง 90 ม. จุดเด่นของซอยนี้คือเป็นซอยที่เชื่อมระหว่าง ถนนเอกมัย ถนนสุขุมวิท 71 และยังเชื่อมต่อกับซอยเอกมัย 5 ที่เชื่อมไปออกถนนทองหล่อได้อีกด้วย จัดว่าทำเลนี้เป็น Prime Zone ของซอยเอกมัยเลยก็ได้ครับ และยังใกล้ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ที่ทำให้การเดินทางไปยังโซนต่างๆใช้เวลาน้อยลง และยังใกล้ BTS เอกมัยที่ช่วยให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น

อย่างที่หลายๆคนทราบกันดีว่าย่านนี้เป็นย่านที่ฮอตมาแต่ไหนแต่ไร เพราะเป็นแหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคม ที่คึกคักทั้งกลางวันกลางคืน แถมยังขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารชิคๆ เก๋ๆ, สถานบันเทิงที่มีชื่อ และ Community Mall อีกทั้งยังเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจ เพราะเป็นอีกหนึ่งศูนย์รวมของพวก Office Building นอกจากนี้ ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ เพราะมีคอนโดระดับ Luxury และ Residential Building อยู่อีกหลายเจ้า ที่ดินในย่านนี้จึงมีราคาสูง และก็ยังเป็นที่สนใจของนักลงทุนอย่างมากอีกด้วย

หนึ่งในนั้นก็คือบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่ของประเทศญี่ปุ่น นั่นก็คือบริษัท Keihan Real Estate ที่เป็นที่รู้จักและเป็นที่ให้ความไว้วางใจของผู้บริโภคชาวญี่ปุ่นเลยก็ว่าได้ เพราะมีประสบการณ์การพัฒนาที่อยู่อาศัยครอบคลุมทุก Segment และทุกระดับราคา และอยู่ในกลุ่มของบริษัท เคฮัง โฮลดิ้งส์ จำกัด ที่เป็นผู้ให้บริการรถไฟรายใหญ่ในภูมิภาคคันไซ ประเทศญี่ปุ่น มีประวัติยาวนานตั้งแต่ปี ค.ศ.1910 ซึ่งทางบริษัทได้เล็งเห็นประสิทธิภาพของทำเลในย่านนี้ จึงจับมือร่วมกับ บริษัท ซันเคียวโฮม (ไทยแลนด์) พัฒนาคอนโดมิเนียมระดับ Luxury นั่นก็คือโครงการ The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย นั่นเอง

การเดินทางด้วยรถยนต์ จุดเด่นของโครงการอยู่ในซอยเอกมัย 12 เป็นซอยที่เชื่อมต่อไปได้หลายโซนทั้ง ถนนเอกมัย ถนนสุขุมวิท 71 และถนนทองหล่อ ซึ่งแต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อออกถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรีได้สะดวก โครงการอยู่ห่างจากถนนเอกมัยเพียง 90 ม. เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี และถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้

ถ้าจะไปในซอยทองหล่อ จากโครงการตรงไปข้ามถนนเอกมัยเชื่อมเข้าซอยเอกมัย 5 เชื่อมกับซอยทองหล่อ 10 และออกถนนทองหล่อได้เลยสะดวกมาก จากทองหล่อจะเชื่อมเข้าซอยย่อยไปออกพร้อมพงษ์ หรือยาวไปออกอโศกเลยก็ได้ โดยที่ไม่ต้องไปใช้ถนนหลักเลย

จากโครงการใช้ถนนเอกมัยมาออกถนนสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปผ่าน ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามได้เลย ถ้าไปโซนพระรามสี่จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้

จากนั้นก็วิ่งไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมต่อไปเยาวราชได้เลย จากถนนพระรามสี่จะมีจุดเชื่อมขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต

ถนนเอกมัยถ้าวิ่งไปท้ายซอยเอกมัยเชื่อมไปถนนเพชรบุรี จากนั้นวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อม อโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้

ถ้าไปโซนพระโขนง ซอยเอกมัย 12 เชื่อมไปเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 31 และออกถนนสุขุมวิท 71 ได้เลย จากนั้นจะไปออกแยกพระโขนง และเชื่อมไปอ่อนนุช บางนาได้เลย ถ้าไปท้ายซอยสุขุมวิท 71 จะเป็นแยกคลองตัน เชื่อมไปโซนรามคำแหง หรือไปโซนพัฒนาการ ศรีนครินทร์ได้เลย

ถนนเอกมัยวิ่งยาวไปออกถนนพระรามเก้าเชื่อมต่อออกมอเตอร์เวย์ วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้เลย หรือถนนเอกมัยไปเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม เชื่อมต่อไปโซนเลียบด่วนรามอินทราได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท 71 จากนั้นมุ่งหน้าไปทางแยกคลองตัน เลี้ยวเข้าถนนพัฒนาการจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม. จากโครงการมาออกถนนเอกมัย วิ่งไปเข้าถนนเพชรบุรี จากนั้นไปเข้าถนนเพชรพระรามเชื่อมออกถนนพระราม 9 จะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 4.4 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท และตัดเข้าซอยสุขุมวิท 40 มาเชื่อมเข้าถนนกล้วยน้ำไท และไปเข้าถนนอาจณรงค์ จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนเอกมัย : 90 ม.
• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 600 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.6 กม.
• ถนนพระราม 4 : 3.1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) : 1.0 กม.
• แยกพระโขนง : 2.4 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 3.4 กม.
• แยกเพชรบุรี : 4.8 กม.
• แยกอโศก : 7.2 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ถนนเอกมัย เพียง 90 เมตร ซึ่งตรงถนนเอกมัย มีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่ตลอดเวลา ทั้งรถเมล์สาย 23, 72 และ 545ร ส่วน Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็หาได้ง่ายทั้งในซอยเอกมัย 12 และตรงถนนเอกมัย โบกเรียกได้เลยสะดวกดี

หรือออกมาตรงเส้นสุขุมวิท จะมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้

ในส่วนของรถไฟฟ้า BTS สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีเอกมัย ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 1.3 กม. ถ้าเดินไปจะใช้เวลา 15 นาที และถ้านั่งรถไปจะใช้เวลาเพียง 3 นาทีเท่านั้น ซึ่งทางโครงการจะมี Shuttle Service บริการรับส่งถึงสถานีรถไฟฟ้าเลย

จาก BTS เอกมัยนั่งไปลง BTS อโศกเพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรม และมาตัดเข้าเส้นทองหล่อ มา Interchange ที่ BTS ทองหล่อ ซึ่งห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 1 สถานีเท่านั้น ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการจะเป็นสถานีทองหล่อ 10 แต่ต้องรอดูตอนสร้างอีกทีครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 100 ม. ตรงปากซอยเอกมัย 5 จะมี 7-11 เดินเข้าซอยไปอีกหน่อยจะมี Donki Mall ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเตอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ

ใกล้ๆซอยเอกมัย 9 ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. จะมีคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ @Ekkamai ภายในจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ มี Tops Market ซึ่งจะเปิดใช้บริการในปี 2565

ตามสองฝั่งทางถนนเอกมัยจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ ตั้งแต่ปากซอยไปจนถึงท้ายซอย มีชื่อดังอร่อยๆหลายร้าน ถ้าเดินมาทางซอยเอกมัย 10 จะมีเวิ้งโบราณ และมีร้านสปาชื่อดังอย่าง Health Land ถัดมาอีกหน่อยตรงซอยเอกมัย 8 จะมี Big C เอกมัย ห่างจากโครงการเพียง 500 ม.

ถัดมาใกล้ๆปากซอยเอกมัยจะมี Park Lane หรือจะออกไปตรงปากซอยเอกมัยจะมี Major เอกมัย ไปดูหนังรอบดึกได้สบายๆเลย หรือเดินเชื่อมไปอีกฝั่งมี Gateway เอกมัย ภายในมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

นอกจากนี้แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย เองก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาท์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆก็น่าจะถูกใจกันครับ

ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมีทั้ง Donki Mall, @Ekkamai, Big C เอกมัย, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Rain Hill, Gateway เอกมัย, J Avenue, Market Place, Maze, The Commons, 72 Courtyard, The Taste, 9:53 Art Mall, 49 Terrace, ตึก Eight, K-Village, Terminal 21, Lotus พระรามสี่

นอกจากนี้ยังมีสถานศึกษาที่อยู่ในโซนนี้ มีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง เช่น Bangkok Prep, Wells International School, The American School of Bangkok, Ekkamai International School เป็นต้น และโรงพยาบาลชั้นนำในโซนนี้ก็มี รพ.คามิลเลียน, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.กรุงเทพ, รพ.ปิยะเวท, รพ.สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท เป็นต้น

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Donki Mall : 130 ม.
• @Ekkamai : 350 ม.
• Big C เอกมัย : 500 ม.
• J Avenue : 800 ม.
• Tops ทองหล่อ : 1.0 กม.
• The Commons : 1.0 กม.
• Park Lane : 1.0 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.5 กม.
• Major เอกมัย : 1.5 กม.
• Rain Hill : 2.4 กม.
• Emporium : 3.0 กม.
• The EmQuatier : 3.0 กม.
• Villa Market : 3.2 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.9 กม.
• Terminal 21 : 4.3 กม.

สถานศึกษา

• Ekamai International school : 600 ม.
• St.Andrews International school : 1.9 กม.
• Wells International school : 2.3 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 3 กม.
• รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 3.3 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สมิติเวช : 1.6 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.7 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 2.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 2.7 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 4.1 กม.
• รพ.พระราม 9 : 5.2 กม.

อื่นๆ

• วัดธาตุทอง : 1.4 กม.
• สวนเบญจสิริ : 3.5 กม.
• สวนเบญจกิติ : 5.4 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.7 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนเอกมัย > ซอยเอกมัย 12 > The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย

เริ่มจากตรงแยกอโศกบนถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าไปทางเอกมัย

ถัดมาจะผ่าน BTS พร้อมพงษ์ ซ้ายมือเป็น EmQuartier ฝั่งขวาจะเป็น Emporium

ถัดมาจะเป็น BTS ทองหล่อ

และจะเจอแยกทองหล่อ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัยใต้ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเอกมัย(ซ.สุขุมวิท 63) ตรงหน้าจะเป็นรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

จากปากซอยเลี้ยวเข้าถนนเอกมัยตรงไปจนถึงแยกที่ตัดกับซอยเอกมัย 12 และซอย 5 จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 12 ตรงไปประมาณ 90 ม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้ามาซ้ายมือจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

ผ่าน Park Lane ซ้ายมือ เป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.

ภายใน Parklane เอกมัย มี MaxValu ขนาดใหญ่ที่เปิด 24 ชั่วโมง เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตที่จากโครงการเดินมาช้อปได้สบายๆ รวมถึงภายใน Parklane มีร้านอาหาร, บาร์ และร้านขนมต่างๆเยอะมาก รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะสปาเสริมสวย, ร้านทำเล็บ, ร้านตัดผม, ร้านหนังสือ และตู้ ATM

และจะผ่าน Big C เอกมัย ขวามือ ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

และจะเจอแยกที่ตัดกับซอยเอกมัย 5 และซอยเอกมัย 12 จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 12

เลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 12 จะเห็นตัวโครงการฝั่งซ้ายมือ

ตรงเข้าซอยไปประมาณ 90 ม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ทางเข้าออกโครงการอยู่ติดกับซอยเอกมัย 12

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย อยู่ในซอยเอกมัย 12 ห่างจากถนนเอกมัยเพียง 90 ม. ข้อดีของทำเลในซอยคือรถจะไม่พลุกพล่านเหมือนโครงการที่ติดถนนหลัก โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียม, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้น ถ้าออกไปตรงถนนเอกมัย ทั้ง 2 ฝั่งของถนนจะเต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์, ร้านอาหารดังๆ รวมถึง Office Building และคอนโดมิเนียมหลายโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารสูง 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับถนนซอยเอกมัย 12
• ทิศตะวันออก ติดกับโครงการ CEIL by Sansiri มี 3 อาคาร อาคารด้านหน้าสูง 7 ชั้น อาคารตรงกลาง สูง 14 ชั้น และอาคารด้านหลัง สูง 17 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารสูง 5 ชั้น ถัดมาอีกหน่อยเป็นโครงการ M ทองหล่อ 10 สูง 22 ชั้น

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยเอกมัย 12

มองไปทางซ้ายติดกับอาคารสูง 5 ชั้น ถัดออกไปหน่อยเป็นโครงการ M ทองหล่อ 10 สูง 22 ชั้น

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งติดกับโครงการ CEIL  by sansiri มี 3 อาคารสูง 7, 14, 17 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

จากโครงการเดินมาปากซอยเอกมัย 12 เดินข้ามฝั่งไปปากซอยเอกมัย 5 จะมี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม.

เดินเข้ามาในซอยเอกมัย 5 ก็จะเจอกับ DONKI Mall ทองหล่อ ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเตอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ ห่างจากโครงการเพียง 130 ม. เท่านั้นครับ

---

::: ตัวโครงการ :::

The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย กับคอนเซ็ปต์ Luxury Modern Japanese ออกแบบโดย A49 โดยใช้ฤดูกาลในประเทศญี่ปุ่นมาเป็นแนวคิดการออกแบบทั้ง Exterior และ Interior ตัวอาคารดูโมเดิร์นเรียบง่าย แฝงไปด้วยความอบอุ่นสไตล์ญี่ปุ่น และยังคงความหรูหราสวยงาม ตัวอาคารดูโดดเด่นเวลาผ่านไปมาจะสะดุดตากับตัวอาคาร ผนังส่วนใหญ่เป็นกระจกขนาดใหญ่ ช่วยทำให้ตัวอาคารดูสูงโปร่งไม่อึดอัด

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High rise สูง 31 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักทั้งหมด 220 ยูนิต บนที่ดินโครงการ 1-1-5 ไร่ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9-29 ที่จอดรถเป็นแบบ Auto Parking จอดได้ 154 คัน หรือคิดเป็น 70% ส่วน Facility มีให้อย่างครบครัน ซึ่งจะถูกแบ่งออกเป็น 4 โซนดังนี้ครับ

• Fine Lounge ที่ชั้น 1 ประกอบด้วย Lobby, Co-Working Room, Private Meeting Room, Mail room, Waiting Area (สำหรับรอรถ)
• Fine Greenery พื้นที่สีเขียวรอบๆ โครงการ Spring Garden และ พื้นที่สวน Sky Garden ชั้น 23 และชั้น 27
• Fine Retreat ที่ชั้น 30 จัดเป็นโซนเปียกทั้งหมด ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาด 5.6 x 20 เมตร , Pool Bar, Hot Pool, The Edge View Point จุดชมวิว มีกระจกให้ชมวิว ซึ่งทางโครงการออกแบบให้โซนนี้สามารถชมวิวขอบฟ้าได้ใกล้ที่สุด และยังมีห้องน้ำพร้อมห้องซาวน่าแยกชายหญิง
• Fine Sky ที่ชั้น 31 เป็นพื้นที่ Lounge ที่ทุกกิจกรรมสามารถชมวิวเมืองได้ 360 องศา ประกอบด้วย Fitness, Karaoke room, Kids Room ,Wine Lounge และ Co-Kitchen และที่ชั้น Roof Top ประกอบด้วย Golf Club และ Sky Seat

---

::: แปลนชั้น 1 :::

มาดู Master Plan ของโครงการกันก่อนครับ รูปทรงที่ดินของตัวโครงการจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้า-ออกของตัวโครงการอยู่ติดกับถนนซอยเอกมัย 12 ตรงทางเข้าจะมีป้อม รปภ. และไม้กระดก ถัดเข้ามาหน่อยโซนด้านหน้าโครงการจะเป็นสวนพักผ่อน ถัดไปถนนจะเป็นแบบ One way ตรงเข้าไปจะผ่านจุด Drop off ด้านหน้าาทางเข้า Lobby ถัดไปจะเจอทางเข้าออกที่จอดรถ Auto parking มีช่องจอด 2 ช่อง ขาออกรถวนมาออกด้านหลังผ่านด้านข้างโครงการอีกฝั่งและวนออกหน้าโครงการได้เลย พื้นที่ด้านหลังโครงการจะมีสวนพักผ่อนอีกจุด

เข้าสู่ตัวอาคารจะเป็นส่วนของโซน Fine Lounge ประกอบด้วย โถง Lobby แบบ Double Volume ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อสู่พื้นที่ Co-Working Room ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ Private Meeting Room บริเวณชั้นลอย มีห้องนิติบุคคล, Mail Room และ Smart Locker ด้านข้าง และมี Waiting Area สำหรับรอรถ มีประตูเชื่อมออกไปตรงช่องจอด Auto Parking ได้เลย ถัดมาจะเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์ขนของ 1 ตัว

ชั้นลอย จะเป็น Private Meeting Room ที่เชื่อมต่อกับ Co-Working Room จากชั้นที่ 1 มีบันไดวนเดินเชื่อมขึ้นลงได้

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการมีป้อม รปภ. ขวามือ มีไม้กระดกแยกทางเข้าออก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

มีป้ายชื่อโครงการด้านหน้าชัดเจน มีทางเดินแยกสำหรับคนเดิน

ทางเดินจะเชื่อมเข้าสวนด้านหน้าโครงการได้เลย

ผ่านเข้ามาในโครงการ ถนนจะเป็นแบบ One way ตรงผ่านเข้าไปด้านในและวนด้านหลัง ผ่านด้านข้างโครงการอีกฝั่งเชื่อมออกมาด้านหน้าโครงการ

เงยหน้ามองตัวอาคารจะเห็นแบบนี้ ดูเรียบหรูน่าอยู่อาศัย

ถัดมาจะเป็นจุด Drop Off จดส่งและเดินเชื่อมเข้า Lobby ได้เลย

ถัดมาอีกมุมด้านหลังอาคารจะเป็นทางเข้าช่องจอดรถ Auto Parking มี 2 ช่องจอด

ช่องจอด Auto Parking เลือกใช้ได้ทั้ง 2 ช่อง ขาออกรถจะกลับหัวออกมาให้เราขับออกมาได้เลยสะดวกดี

จากที่จอด Auto Parking จะเชื่อมกับประตูทางเข้าอาคารได้เลย

ที่โครงการจะมี Shuttle Service บริการรับ-สั่งฟรีที่ BTS เอกมัย

วนมาด้านหลังอาคารจะมีสวนพักผ่อนมาให้

สวนด้านหลังจะมีทั้งไม้ใหญ่ ไม่พุ่ม และมีที่นั่งพักผ่อน

มีแปลงผักทานได้ ลูกบ้านสามารถนำไปประกอบอาหารทานได้ครับ

วนออกมาด้านข้างอาคารอีกฝั่ง

และมาถึงด้านหน้า วนออกโครงการได้เลยครับ

มาดูสวนด้านหน้ากันต่อครับ เป็นสวนสไตล์ญี่ปุ่นตกแต่งมาได้ร่มรื่นดี

ภายในสวนมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

มีที่นั่งแบบ Sunken seat

มองออกไปจะเห็น Water feature ตกแต่ง ที่ออกแบบมาไว้ให้ลูกบ้านมานั่งแช่เท้าในน้ำได้

ถัดมาเป็นทางเดินที่เชื่อมไปหน้าโครงการได้ แนวรั้วด้านหน้าจะมีต้นไม้ใหญ่ช่วยบังสายตาจากภายนอกได้

ตรงนี้จะมีที่นั่งมาให้หลายจุดเลยครับ

นั่งแช่เท้าในน้ำ ใต้ต้นไม้ บรรยากาศดีเลยครับ ช่วยให้เรารู้สึกผ่อนคลาย

มองกลับไปอีกฝั่ง

กลับมาตรงจุด Drop Off  มีทางเดินเข้าออก Lobby ได้

ผ่านเข้ามาด้านในจะเป็นโถง Lobby ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume ตกแต่งมาในสไตล์ญี่ปุ่น เน้นโทนสีเข้ม และใช้ Lighting เพื่อเพิ่มบรรยากาศให้รู้สึกอบอุ่น ฝั่งด้านในเป็นห้องนิติบุคคล และ Mail Room

มองกลับไปอีกฝั่ง ผนังจะเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า ช่วยให้แสงส่องเข้ามาภายในได้เยอะ

ภายใน Mail Room จะมี Mail Box และ Smart Locker รับพัสดุได้ตลอด 24 ชม. โดยแจ้งผ่านนิติให้นำมาใส่ใน Smart Locker ได้ และโครงการนี้จะมีเครื่อง Nasket มาให้ทุกยูนิต เป็นระบบสั่งซื้อสินค้าและบริการผ่าน Smart Display ที่ไว้คอยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน ซึ่งของที่สั่งก็นำมาส่งไว้ใน Smart Locker ได้ เวลาเรากลับมาโครงการก็ค่อยมารับของครับ

มองไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นส่วนของ Co-Working room

ตรง Lobby จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนแยกส่วนมาให้อีกด้วย ประตูทางเข้า Co-working room จะเป็นกระจกบานเปิด

ภายใน Co-working room จะมีชุดโต๊ะนั่งขนาดใหญ่ และโซฟาแยกตามมุม นั่งแยกส่วนตัวได้ ห้องนี้วัสดุส่วนใหญ่จะเป็นไม้ดูอบอุ่น

ผนังห้องนี้เป็นกระจกรอบด้านเปิดรับวิวสวนด้านหน้าโครงการ มองออกไปเห็นต้นไม้สีเขียวดูสบายตา

มุมฝั่งนี้วางชุดโซฟามาให้ ไว้นั่งพักผ่อน นั่งทำงานได้

อีกฝั่งจะมีบันไดวนขึ้นไปชั้นลอย จะมี Private Meeting Room

Private Meeting Room จะวางชุดโต๊ะนั่งมาให้ จัดประชุมส่วนตัวได้

มองจากชั้นลอยจะเห็นแบบนี้

กลับออกมาตรง Lobby มองไปฝั่งด้านหลังจะเชื่อมกับ Waiting Area

Waiting Area จะเป็นพื้นที่นั่งรอรถจาก Auto Parking  มีที่นั่งมาให้เยอะดี

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง หน้าห้องน้ำมีจอทีวีแสดงสถานะเวลารอรถของเรา

ภายในห้องน้ำ

ถัดจาก Waiting Area จะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติเชื่อมออกไปยังช่องจอด Auto Parking พอดีครับ ขวามือจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์โดยสาร

บริเวณโถงลิฟต์โดยสาร มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ซ้ายมือมีจอทีวีแสดงสถานะรอรถอีกจุด

ภายในลิฟต์โดยสาร ตกแต่งมาโทนเดียวกับ Lobby ลิฟต์เป็นระบบล็อกชั้นต้องใช้ Key Card

---

::: แปลนชั้น 2-8 :::

ชั้น 2-8 จะเป็นส่วนของที่จอดรถทั้งหมด ทั้งโครงการจอดได้ 154 คัน หรือคิดเป็น 70%

---

::: แปลนชั้น 9-22 :::

ชั้น 9-22 ตั้งแต่ชั้น 9 ขึ้นไปจะเข้าสู่ Private Zone เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด โดยชั้นนี้จะเป็น Typical Floor Plan การวางผังอาคารทำแบบเรียบง่าย จัดเรียงห้องทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดินแบบ Double Corridor วางห้อง 2 Bedroom เอาไว้ที่ปลายอาคารทั้ง 2 ฝั่ง จำนวน 4 ห้อง และห้อง 1 Bedroom อยู่ตรงกลางทั้งหมดอีก 8 ห้อง รวมทั้งหมดมีจำนวน 12 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ค่อนข้างเป็นส่วนตัวไม่แออัด

---

::: แปลนชั้น 23 :::

ชั้น 23 มีการวางผังเหมือนที่ชั้น 9-22 เลยครับ แต่จะมียูนิตลดลงมาเหลืออยู่ 10 ยูนิต พื้นที่โซนด้านหน้าอาคาร ห้องพักจะหายไป 2 ยูนิต จะกลายเป็น Sky Garden ที่สามารถออกมานั่งพักผ่อนและชมวิวได้

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

ฝั่งโซนด้านหน้าอาคารจะเป็น Sky Garden มีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้

สวนพักผ่อนด้านหน้า จะเน้นเป็นไม้พุ่ม พร้อมที่นั่งพักผ่อนชมวิว

ที่นั่งพักผ่อนอีกมุม นั่งแยกส่วนกันได้ มีแนวพุ่มไม้กั้น

ราวกันตกจะเป็นกระจกไม่บดบังวิว สามารถชมวิวได้แบบ 180 องศษ

วิวฝั่งทิศตะวันตก มองไปทางทองหล่อ ฝั่งนี้จะมีโครงการ M ทองหล่อ 10 บังสายตาหน่อย

วิวฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการมองไปทางถนนสุขุมวิท ระยะประชิดไม่มีอาคารสูง และยังเห็นพื้นที่สีเขียวของบ้านพักอาศัยในย่านนี้

มองลงมาที่ชั้นล่างจะเห็นสวนด้านหน้าโครงการพอดีครับ

---

::: แปลนชั้น 24-26 :::

ชั้น 24-26 มีการวางผังเหมือนชั้น 23 แต่จะต่างกันที่ตัดพื้นที่สวนออกไป สังเกตจากรูปลักษณ์อาคารที่เหมือนขั้นบันได ชั้นบนๆ ก็จะมีจำนวนยูนิตน้อยลงไปอีกครับ

---

::: แปลนชั้น 27 :::

ชั้นที่ 27 จะเห็นว่าพื้นที่อีก 2 ห้องหายไป กลายเป็น Sky Garden อีกจุด ตั้งแต่ชั้นนี้ขึ้นไปจะเป็นห้องแบบ Penthouse ทั้งหมด มีเพียง 4 ยูนิตชั้นเท่านั้น

สวนพักผ่อนที่ชั้น 27 จะอยู่โซนด้านหน้าอาคารเหมือนชั้น 23

สวนตกแต่งมาเหมือนกันพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

วิวฝั่งทิศตะวันตกจะเห็นส่วนยอดของโครงการ M ทองหล่อ 10 วิวจะโล่งกว่าสวนชั้น 23 ครับ

วิวฝั่งด้านหน้ามองไปทางสุขุมวิท

มองลงมาจะเห็นสวนที่ชั้น 23 พอดีครับ

---

::: แปลนชั้น 28-29 :::

ชั้น 28-29 วางผังเหมือนชั้น 27 แต่ตัดพื้นที่ Sky Garden ออกไป

---

::: แปลนชั้น 30 :::

ชั้น 30 จะเป็นส่วน Main Facilities ซึ่งสามารถชมวิวได้แบบ 360 องศากันเลย ชั้นที่ 30 จัดเป็น Wet Floor หรือโซน Fine Retreat ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาดยาวถึง 20 เมตร, Pool Bar ออกแบบให้เป็น Sunken Seat ล้อมรอบด้วยสระน้ำ, The Edge View Point เป็นจุดชมวิว, Hot Pool แบบกลางแจ้ง และห้อง Sauna ที่อยู่ภายในห้องน้ำแยกชายหญิง

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 30 โถงลิฟต์จะเปิดโล่ง

เดินออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำตรงหน้า มองเห็นวิวเมืองแบบเต็มตา

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Semi-outdoor ใช้งานได้ตลอดทั้งวันไม่ต้องกลัวแดดกลัวฝน สระว่ายน้ำยาว 20 ม. ออกกำลังกายได้แบบจริงจัง พร้อมชมวิวเมืองสวยๆแบบนี้

มีพื้นที่พักผ่อนริมสะวาง Day Bed มาให้

มองจากปลายสระอีกฝั่ง เป็นสระที่น่าว่ายมากๆครับ

ปลายสระอีกฝั่งจะเป็น Pool Bar เป็นโซน Outdoor เปิดโล่ง

Pool Bar ออกแบบให้เป็น Sunken พื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิว มีโซนที่เป็นโต๊ะบาร์ ล้อมรอบด้วยสระน้ำ และมีเสียงของน้ำที่ตกลงมาช่วยเพิ่มบรรยากาศได้ดี ลูกบ้านมาจัด Pool Party นั่งชมพระอาทิตย์ตกกันได้ครับ

มองไปฝั่งด้านหน้าอาคาร วิวมองออกไปทางถนนสุขุมวิท

อีกโซนจะเป็น Edge View Point จุดชมวิว และ Hot Pool ผนังจะเป็นกระจกรอบด้านไม่บดบังวิว

Hot Pool เหมือนออนเซ็นกลางแจ้ง นั่งแช่น้ำพร้อมชมวิวรอบๆ ช่วยให้เรารู้สึกผ่อนคลายครับ

วิวฝั่งทิศใต้มองไปทางถนนสุขุมวิท วิวค่อนข้างโล่งดีครับ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย จะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ โถปัสสาวะ ห้องน้ำ

มีห้องอาบน้ำและห้องซาวน่า

---

::: แปลนชั้น 31 :::

ชั้น 31 เป็นชั้น Facility โดยพื้นที่ส่วนกลางจะเป็นแบบ Indoor ทั้งหมด จัดเป็นโซน Fine Sky ประกอบด้วย Wine Lounge, Karaoke Room, Kids Room, Co-Kitchen Room, Fitness และห้องน้ำแยกชายหญิง

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 31 พื้นที่ส่วนกลางจะจัดไว้ฝั่งโซนทิศตะวันตก เพื่อเปิดรับวิวเมือง

เดินมาห้องนี้จะเป็น Wine Lounge

ภายในจะมีชุดโต๊ะนั่ง โซฟามาให้หลายชุด ผนังห้องนี้จะเป็นไม้จริงเผาไฟ สีดำเกิดจากการเผาหน้าไม้ให้ไหม้ดูสวยดีครับ

มุมด้านในจะเน้นเป็นชุดโซฟานั่งพักผ่อน ผนังห้องเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเปิดรับวิวรอบๆ

มองกลับไปฝั่งด้านใน

วิวมองไปฝั่งทิศเหนือด้านหลังโครงการ มองออกไปทางถนนเพชรบุรี วิวโล่งพอสมควร

วิวอีกฝั่งทิศตะวันตก มองไปทางทองหล่อ

ถัดไปอีกส่วนจะเป็น Co-Kitchen Room มีประตูเปิดปิดแยกส่วน

ภายในจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว และโต๊ะบาร์นั่งรับประทานอาหารได้ ลูกบ้านนำอาหารขึ้นมาทำ และทานในห้องนี้ได้เลยครับ หรือใครจะพาเชฟส่วนตัวมาทำให้ทานก็ได้ครับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวด้านในขนาดใหญ่ มาอุปกรณ์มาให้ครบ พร้อมตู้เก็บของ

มีเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน, เตาอบ, อ่างล้างจาน, ตู้เย็น และตู้แช่ไวน์

มองไปอีกฝั่งผนังเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

ถัดมาซ้ายมือเป็น Karaoke room ขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

Karaoke room ภายในจะมีชุดเครื่องเสียง ไมโครโฟน จอทีวี และโซฟาขนาดใหญ่ จะร้องเพลงหรือมานั่งดูหนังก็ได้ครับ

ที่ฝ้าด้านบนจะมีไฟที่เปลี่ยนสีได้ตลอดเวลา ให้เข้ากับบรรยากาศห้อง

วิวจากห้อง Karaoke

ภายในห้องน้ำชาย จะมีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ

มีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ถัดมาอีกโซนจะเป็นห้อง Kids room และห้องฟิตเนส

ภายใน Kids room จะมีชุดโต๊ะนั่ง และคอกกั้นเด็ก

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส

ภายในมีเครื่องออกกำลังกายมาให้หลายชนิด ผนังกระจกรอบด้านเปิดรับวิวด้านนอก

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, ม้านั่งออกกำลังกาย, ดัมเบล, เครื่องเดิน, ลู่วิ่ง, เครื่องปั่นจักรยาน, เป้าชกมวย

---

::: แปลนชั้นดาดฟ้า :::

ชั้นดาดฟ้า จะเป็น Golf Club กับพื้นที่ Sky Seat สำหรับชมวิวเมือง ชั้นนี้จะขึ้นได้จากบันไดหนีไฟ เดินขึ้นมาจากชั้น 31 ได้เลยครับ

ชั้นดาดฟ้าขึ้นมาจะเจอกับสนามพัตต์กอล์ฟ พร้อมเปิดรับวิวรอบๆ

และมุมนี้จะเป็น Sky Seat พื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิวบนชั้นสูงสุดของอาคาร

วิวฝั่งทิศเหนือมองไปทางถนนเพชรบุรี

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองไปทางทองหล่อ

วิวฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการมองไปทางถนนสุขุมวิท

วิวฝั่งทิศตะวันออก มองไปทางสุขุมวิท 71

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 34-35 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 50-56 ตร.ม.
• Penthouse ขนาด 76-92 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34-35 ตร.ม.

• 2 Bedrooms ขนาด 50-56 ตร.ม.

• Penthouse ขนาด 76-92 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.  และ 2 Bedroom ขนาด 55.5 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished จะได้ เคาน์เตอร์ครัว, ชุด Built-in, สุขภัณฑ์, เครื่องปรับอากาศ พร้อม Furniture Package มากับตัวห้อง

แบบแรก 1 Bed ขนาด 35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ในห้องจะแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่เยอะ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดและอยู่ติดระเบียงเปิดระบายอากาศได้ ส่วนห้องนอนจะได้กระจกเข้ามุมเปิดรับวิวได้เยอะ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วน Genkan(เก็นคัง) เป็นพื้นที่ในห้องที่ติดกับประตูห้องก่อนเข้าไปด้านใน ซึ่งก็คือพื้นที่ถอดรองเท้าและใส่รองเท้าก่อนที่จะเข้าบ้านของชาวญี่ปุ่นเพื่อป้องกันพื้นสกปรก ใครที่ไปญี่ปุ่นน่าจะเคยผ่านตากันมาบ้าง ถัดไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารใช้พื้นที่ร่วมกัน ซึ่งส่วนนี้มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะครับ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ติดกับครัวจะเป็นระเบียง อีกโซนจะเป็นห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานลายไม้สีเข้ม

ได้ Digital Door Lock ของ Alpha ใช้งานได้ทั้ง Key Card, กดรหัส และกุญแจ ประตูจะติดตั้งโช๊คมาให้ด้วย

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องครัวและห้องนอน พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 12 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้องจะเห็นแบบนี้

ติดกับประตูห้องจะมี Genkan(เก็นคัง) เป็นพื้นที่สำหรับถอดรองเท้าและใส่รองเท้า เพื่อป้องกันพื้นในห้องสกปรก โดยพื้นที่ส่วนนี้ระดับจะตำ่กว่าพื้นลามิเนตเล็กน้อย และจะปูกระเบื้องแบบผิวด้านมาให้ ทำความสะอาดได้ง่าย

บริเวณส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.4 x 2.9 ม. ให้พื้นที่มาเยอะดีครับ

วางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง ยังมีพื้นที่เหลือสบายๆ ห้องตัวอย่างกันระแนงตรงส่วน Genkan เพื่อความเป็นสัดส่วนมาให้ดู เราจะออกแบบเป็นตู้วางของก็ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม. จะได้ชุดตู้เก็บของ Built-in มาให้เลย ผนังตกแต่งจะไม่ได้มีให้นะครับ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ส่วนแรกจะได้ตู้แบบบานเปิดสูงถึงฝ้า ภายในแบ่งชั้นไว้ให้เก็บของเก็บรองเท้าได้

ตู้วางทีวีจะเป็นลิ้นชัก 3 ช่อง เก็บของได้พอสมควร

โต๊ะรับประทานอาหาร ทำเป็นแบบเคาน์เตอร์วางเก้าอี้ได้ 2 ตัว ส่วนนี้จะเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

มีตู้เก็บของด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องครัว มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ขวามือเป็นห้องนอน

ในครัวพื้นจะปูกระเบื้องผิวด้านทำความสะอาดได้ง่าย สังเกตที่พื้นจะไม่มีรางประตูเลื่อน ซึ่งโครงการออกแบบให้เป็นรางด้านบนเพื่อให้เดินได้สะดวกพื้นเชื่อมต่อกัน

ภายในครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.1 x 2.2 ม. จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้ ส่วนครัวอยู่ติดกับระเบียงเวลาทำอาหารเปิดระบายอากาศได้

ชุดครัวจะได้เป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก มีช่องเก็บของมาให้เยอะดี ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ส่วน Backsplash เป็นกระจกช่วยให้เช็ดทำความสะอาดง่าย

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้ อีกฝั่งจะเป็นเตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ตรงกลางที่เห็นจะเป็นเครื่อง Nasket เป็นระบบสั่งซื้อสินค้าและบริการผ่าน Smart Display ที่ไว้คอยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านทั้งการสั่งซื้อของจาก Grocery ที่ไหนก็ได้ทั้ง Lotus’s, Big C, Tops, Villa, 7-11 สามารถรวมบิลและมาส่งพร้อมกันได้ในออเดอร์เดียวกัน

มี Home Service เรียกช่างมาซ่อมบ้านผ่านทางแอป Fixzy หรือแม่บ้านจาก Seekster มี Food Delivery สั่งอาหารมาส่งได้ มี Telemedicine สามารถปรึกษาคุณหมอคุยผ่านเครื่องได้ มี Video Call และสามารถจ่ายบิลค่าน้ำค่าไฟได้ด้วย ตัวเครื่องหน้าจอระบบสัมผัส มีเครื่องสแกนบาร์โค้ด และลำโพงด้านล่าง

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ ด้านบนมีช่องแสง ซึ่งการดีไซน์ของญี่ปุ่นเรียกว่า Ma หรือ มะ เป็นการทำช่องแสงเพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในห้อง เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1 x 0.80 ม. วางราวตากผ้าเล็กๆได้ ราวกันตกเป็นกระจก

ด้านข้างมีระแนงบังสายตาเปิดปิดได้ ดูเรียบร้อยไม่เกะกะสายตา ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ถัดมาจะเป็นห้องนอน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ประมาณ 3.4 x 2.5 ม. วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ไฮไลท์ของห้องนอนคือจะได้ผนังกระจกเข้ามุมบานใหญ่ เปิดรับวิวได้เต็มๆ และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะอีกด้วย มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 15 ฝั่งทิศตะวันตก โดนโครงการ M ทองหล่อ 10 บังวิวแนวตรงครับ

ตรงห้องนอนจะมองเห็นส่วนของระเบียงได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่ประมาณ 1.7 x 0.83 ม. ได้ชุดตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้เลยเป็นแบบบานเปิด ภายในแบ่งช่องมาให้ ด้านในจะเป็นห้องน้ำ เหนือประตูห้องน้ำก็มี Ma หรือช่องแสงมาให้ด้วย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาทรงกลมมีไฟซ่อน

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ TOTO มีพื้นที่วางของด้านข้าง ใต้อ่างมีลิ้นชักให้เก็บของได้อีก

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ TOTO

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้เรียบร้อย ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

---

แบบที่สอง 2 Bedroom ขนาด 55.5 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ตำแหน่งจะวางอยู่ที่มุมอาคาร แต่ละส่วนในห้องจะเปิดรับวิวด้านนอกได้ทั้งหมด พื้นที่แบ่งเป็นสัดส่วน มีห้องน้ำในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำใน Master Bedroom จะได้อ่างอาบน้ำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วน Genkan สำหรับการถอดรองเท้า เดินเข้าไปตามโถงทางเดินจะเจอส่วนของห้องน้ำ 2 และห้องนอน Master Bedroom แยกออกมาจากส่วนห้องนั่งเล่น เพื่อความเป็นส่วนตัว จากนั้นจะเข้าสู่ส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหารที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน และมีระเบียงที่เชื่อมออกไปได้ ส่วนมุมด้านในจะเป็นห้องนอน 2 ในห้องนอนมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดิน เป็นเหมือน Foyer ก่อนเข้าไปยังพื้นที่ส่วนอื่นๆในห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง จะเห็นส่วน Genkan ที่ติดกับประตูห้อง

Genkan มีพื้นที่มาให้ถอดรองเท้าและวางไว้ไม่ต้องเก็บเข้าตู้ได้ ไม่บังองศาประตูห้อง

ตรงทางเดินจะมีตู้เก็บของ เก็บรองเท้า และวางของตกแต่งโชว์ได้ เป็นตู้บานเปิด Built-in มาให้ตามนี้เลย

ถัดเข้ามาหน่อยจะเจอทางเข้าห้องน้ำซ้ายมือ ที่ผนังด้านบนจะมี Ma ที่เป็นช่องแสงมาให้ด้วย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้จะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

อ่างล้างหน้าของ TOTO มีพื้นที่วางของได้เยอะดี ด้านล่างมีลิ้นชักให้เก็บของได้อีก

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ของ TOTO

อีกมุมเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ และติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากทางเดิน และจากในห้องนอน 2

กลับออกมาด้านนอก ถัดเข้ามาอีกจะเจอประตูห้อง Master Bedroom

ภายใน Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.9 x 1 ม. วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้

ฝั่งปลายเตียงจะได้ชุดตู้เสื้อผ้า Built-in มีพื้นที่ไว้ให้ติดตั้งทีวีปลายเตียงได้ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนจะได้กระจกบานใหญ่ เปิดรับวิวได้เยอะ มีบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 15 วิวมองไปฝั่งด้านทิศเหนือ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำจะเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว

ภายในห้องน้ำมีทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้จะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

อ่างล้างหน้าของ TOTO มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ TOTO

ด้านในสุดจะเป็นอ่างอาบน้ำของ TOTO

พื้นที่ยืนอาบน้ำจะยืนอาบในอ่างเลย มีกระจกกั้นมาให้บางส่วน ผนังด้านบนจะมี Ma ที่เป็นช่องแสงมาให้ด้วย

ถัดจาก Master Bedroom จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น รับประทานอาหาร และส่วนครัว พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

ส่วนครัวจะอยู่มุมด้านในได้เป็นครัวเปิด ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะแบบตัว L

ชุดตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิดทั้งหมด

ส่วนด้านล่างเป็นแบบบานเปิดและลิ้นชัก มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าซ้ายมือ

พื้นที่ส่วนเตรียมอาหารจะมีเยอะกว่าห้องแรก ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว และได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

ถัดมาส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้ได้ ใช้งานทีวีร่วมกับห้องนั่งเล่นได้เลย

มุมห้องนั่งเล่นวางโซฟาแบบตัว L พร้อมโต๊ะกลาง

มองไปฝั่งด้านในจะเห็นแบบนี้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.5 ม. ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ตรงนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ไฮไลท์ของห้องนี้จะได้กระจกเข้ามุมขนาดใหญ่เป็นช่องแสงหลักของห้อง และตำแหน่งของห้องนี้จะอยู่มุมอาคารด้านหลัง ทำให้วิวค่อนข้างโล่ง ขวามือจะเป็นระเบียงมีประตูเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.7 x 0.85 ม. ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว มีระแนงบังสายตาเรียบร้อยดี

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 15 มองไปทางทิศเหนือ

อีกฝั่งมองไปทางทิศตะวันตก

หรือจากระเบียงจะมองไปทางตะวันตกเฉียงใต้ก็ได้

มองกลับเข้ามาในห้อง จะเห็นว่าแสงส่องเข้าไปถึงส่วนครัวได้เลย จากการที่มีช่องแสงขนาดใหญ่

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่ประมาณ 3.5 x 2.4 ม. ห้องตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว พร้อมโต๊ะทำงานข้างเตียง

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม. ในห้องนอนจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เหมือนห้องอื่นๆ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

ฝั่งด้านในจะมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย หน้าห้องน้ำมีตู้เสื้อผ้ามาให้

ตู้เสื้อผ้านที่ได้จะเป็นแบบบานเปิด เก็บของได้พอสมควร

---

:::: ราคา (พ.ย. 2564) ::::

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 20,000-40,000 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3IZyVro

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเอกมัย รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะมีทั้งอาคารพาณิชย์, Office Building, ร้านค้า, ร้านอาหาร และบ้านพักอาศัย เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะเดินประมาณ 100 ม. ตรงปากซอยเอกมัย 5 จะมี 7-11 เดินเข้าซอยไปอีกหน่อยจะมี Donki Mall ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเตอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ

ตามสองฝั่งทางถนนเอกมัยจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ ตั้งแต่ปากซอยไปจนถึงท้ายซอย มีชื่อดังอร่อยๆหลายร้าน ถ้าเดินมาทางซอยเอกมัย 10 จะมีเวิ้งโบราณ และมีร้านสปาชื่อดังอย่าง Health Land ถัดมาอีกหน่อยตรงซอยเอกมัย 8 จะมี Big C เอกมัย ห่างจากโครงการเพียง 500 ม.

ถัดมาใกล้ๆปากซอยเอกมัยจะมี Park Lane หรือจะออกไปตรงปากซอยเอกมัยจะมี Major เอกมัย ไปดูหนังรอบดึกได้สบายๆเลย หรือเดินเชื่อมไปอีกฝั่งมี Gateway เอกมัย ภายในมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น  และในทองหล่อ เอกมัย เองก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาท์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆก็น่าจะถูกใจกัน

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เดินทางสะดวก จุดเด่นของโครงการคืออยู่ในซอยเอกมัย 12 เป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนเอกมัย ถนนสุขุมวิท 71 และยังเชื่อมต่อไปถนนทองหล่อได้อีกด้วย มีซอยย่อยลัดเลาะเชื่อมต่อไปได้หลายซอย ขับรถไปอโศกโดยที่ไม่ต้องใช้ถนนเส้นหลักเลยก็ได้ และยังใกล้ถนนเส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรี

ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไป ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามได้เลย ถ้าไปโซนพระรามสี่จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ จากนั้นก็วิ่งไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมต่อไปเยาวราชได้เลย และอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร

ถนนเอกมัยวิ่งเชื่อมไปถนนเพชรบุรี จากนั้นวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อม อโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้ นอกจากนี้ซอยย่อยเอกมัย 12 ยังสามารถเชื่อมไปออกสุขุมวิท 71 วิ่งไปแยกพระโขนงเชื่อมไปอ่อนนุช บางนาได้เลย หรือจะไปทางแยกคลองตัน เชื่อมไปโซนรามคำแหง พระราม9 พัฒนาการ ศรีนครินทร์ได้สะดวกดี

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – จุดเด่น อยู่ใกล้ BTS เอกมัย ประมาณ 1.3 กม. โครงการมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งฟรี จาก BTS เอกมัยนั่งไปลง BTS อโศกเพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีเทาช่วงวัชรพล-ทองหล่อ

ถ้าจะใช้วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็โบกเรียกหน้าโครงการหรือตรงถนนเอกมัยได้เลย รถเมล์ก็มีตรงถนนเอกมัย หรือถ้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิท จะมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน โดยรวมถือว่าสะดวกดี ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Luxury Modern Japanese ตัวอาคารดูโดดเด่นเน้นผนังกระจกเป็นส่วนใหญ่ ทำให้อาคารดูสูงโปร่ง โทนสีในการตกแต่งจะเน้นโทนอบอุ่นสไตล์ญี่ปุ่น ตัวอาคารสูง 31 ชั้น 1 อาคาร ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9-29 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 23, 27, 30, 31 และดาดฟ้า

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bedroom ขนาด 34-35 ตร.ม., 2 Bedrooms ขนาด 50-56 ตร.ม., Penthouse ขนาด 76-92 ตร.ม. ห้องออกแบบมาในสไตล์ญี่ปุ่น นำฟังก์ชันต่างๆมาใช้อย่างส่วนของ Genkan(เก็นคัง) เป็นพื้นที่ถอดรองเท้าและใส่รองเท้าก่อนที่จะเข้าบ้านของชาวญี่ปุ่นเพื่อป้องกันพื้นสกปรก และยังมี Ma(มะ) ช่องแสงธรรมชาติ ที่ช่วยดึงให้แสงส่องเข้าถึงส่วนต่างๆภายในห้อง

ภายในห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าสูง 2.8 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน  มีช่องแสงที่ส่องขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งและกว้างมากขึ้น ภาพรวมภายในห้องแบ่งฟังก์ชันการใช้งานต่างๆมาได้ดีเลยครับ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed จุดเด่นของห้องนี้คือพื้นที่ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ตรงห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะ ภายในห้องนอนก็มีพื้นที่มาให้กำลังดี มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet และที่สำคัญในห้องนอนจะได้กระจกบานใหญ่แบบเข้ามุม ตรงส่วนครัวได้เป็นครัวปิดอยู่ติดระเบียงระบายอากาศได้สะดวก

ห้องตัวอย่าง 2 Bed จุดเด่นของห้องนี้คือวางตำแหน่งไว้ที่มุมอาคาร เปิดรับวิวได้ 2 ฝั่ง ตรงห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันใช้งานได้สะดวก และไฮไลท์อยู่ตรงห้องนั่งเล่นจะได้กระจกเข้ามุมขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับระเบียง เปิดรับวิวได้ 2 ฝั่ง และเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ที่ส่องเข้ามาในห้องได้เยอะ ส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้องมีห้องน้ำในห้องนอน

โครงการขายแบบ Fully Furnished ภายในห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาในทุกส่วนของห้อง เพื่อความสวยงามและการจัดเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบ ขาดแต่พวกเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวอย่างโต๊ะรับประทานอาหาร, เก้าอี้ และโซฟาครับ

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hoob และอ่างล้างจานของ Teka ส่วนในห้องน้ำสุขภัณฑ์ที่ได้ของ TOTO โถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet ได้แอร์ติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน ทุกห้องจะได้ Nasket เป็นระบบสั่งซื้อสินค้าและบริการผ่าน Smart Display ที่ไว้คอยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม และเพียงพอต่อจำนวนยูนิตพักอาศัย โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 23, 27, 30, 31 และดาดฟ้า ซึ่งจะถูกแบ่งออกเป็น 4 โซนดังนี้ครับ

• Fine Lounge ที่ชั้น 1 ประกอบด้วย Lobby, Co-Working Room, Private Meeting Room, Mail room, Smart Locker, Waiting Area (สำหรับรอรถ)
• Fine Greenery พื้นที่สีเขียวรอบๆ โครงการ Spring Garden แปลงผักทานได้ และ พื้นที่สวน Sky Garden ชั้น 23 และชั้น 27
• Fine Retreat ที่ชั้น 30 จัดเป็นโซนเปียกทั้งหมด ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาด 5.6 x 20 เมตร , Pool Bar, Hot Pool, The Edge View Point จุดชมวิว มีกระจกให้ชมวิว ซึ่งทางโครงการออกแบบให้โซนนี้สามารถชมวิวขอบฟ้าได้ใกล้ที่สุด และยังมีห้องน้ำพร้อมห้องซาวน่าแยกชายหญิง
• Fine Sky ที่ชั้น 31 เป็นพื้นที่ Lounge ที่ทุกกิจกรรมสามารถชมวิวเมืองได้ 360 องศา ประกอบด้วย Fitness, Karaoke room, Kids Room ,Wine Lounge และ Co-Kitchen และที่ชั้น Roof Top ประกอบด้วย Golf Club และ Sky Seat

ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถเป็นแบบ Auto Parking ทั้งโครงการจอดได้ 154 คัน หรือคิดเป็น 70% มีบริการ Shuttle Service ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 065-219-2727

Website : http://www.thefinebangkok.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
NIVATI ทองหล่อ 23
Chapter Thonglor 25
The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
XT เอกมัย
The Privacy S101
KnightsBridge Space พระราม 9
ASHER KOOP รัชดา
Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
ดีคอนโด ไฮอเวย์-รังสิต
Kave TU
BEAT Bangwa Interchange

---

---

ชื่อโครงการ	เอ็ม ทองหล่อ เท็น M Thonglor 10
เจ้าของโครงการ	บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน สวีท : 29.00 – 29.80 ตร.ม. 1 ห้องนอน : 30.94 – 35.97 ตร.ม. 1 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ : 66.45 – 67.56 ตร.ม. 2 ห้องนอน : 50.60 – 61.59 ตร.ม. 2 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ : 93.93 – 116.68 ตร.ม. เพนท์เฮ้าส์ : 129.43 – 166.32 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 0 – 72 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	22 ชั้น
จำนวนห้อง	173 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	86 คัน (50%) ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS เอกมัย : 1.2 กม. – รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ : 1.6 กม. – Airport Link รามคำแหง : 2.7 กม. – ใกล้ทางพิเศษศรีรัช : 2.7 กม. – ใกล้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ : 2.9 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.เอกมัย 12 ถ.สุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มค. ปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ Grand Opening 7-9 ต.ค 59
ราคา	เริ่มต้น 4.2 ล้านบาท Fully Furnished
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	145,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ ตร.ม./ เดือน – ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Arena 10 : 350 ม. Grass ทองหล่อ : 500 ม. J Avenue ทองหล่อ : 800 ม. The Taste ทองหล่อ : 500 ม. @ 10 ทองหล่อ : 500 ม. Tops ทองหล่อ : 950 ม. Eight ทองหล่อ : 750 ม. Big C เอกมัย : 450 ม. Park Lane เอกมัย : 900 ม. Major Cineplex เอกมัย : 1.4 กม. Gateway เอกมัย : 1.4 กม. Bangkok Mediplex Center : 1.4 กม. สถานีขนส่งเอกมัย : 1.4 กม. ท้องฟ้าจำลอง : 1.4 กม. W District : 2.4 กม. ร.ร.นานาชาติเอกมัย : 600 ม. ร.ร.นานาชาติ Bangkok Prep : 1.7 กม. ม.กรุงเทพฯ กล้วยน้ำไท : 2.9 กม. รพ.สุขุมวิท : 1.3 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 1.5 กม. รพ.คามิลเลียน ทองหล่อ : 1.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ห้องจดหมาย ที่จอดรถซุปเปอร์ไบค์ ลานจอดจักรยาน ลานล้างรถ ลานสัตว์เลี้ยง ห้องสตีมและซาวน่า ห้องซักผ้า ออนเซนลอยฟ้า ลานอาบแดด สระว่ายน้ำ ลานบาร์บีคิว ห้องเด็กเล่น ห้องยิม และแอโรบ็อกซิ่ง สกายเล้าจน์ ห้องพูล บริการรถรับส่ง ป้อมรักษาความปลอดภัย พนักงานเฝ้าประตู Wi-Fi พื้นที่ส่วนกลางตลอด 24 ชม. ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	M Thonglor 10 คอนโด High Rise สไตล์โมเดิร์น ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย, ทองหล่อ และทางด่วน เริ่ม 4.2 ล้านบาท

---

---

---

คอนโด BTS เอกมัย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เอกมัย คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Maru Ekkamai 2 (NEW)
• SYMYS สุขุมวิท 61
• S61 Sukhumvit BY KWG
• The Reserve สุขุมวิท 61 (NEW)
• The Reserve 61 Hideaway (NEW)
• The Rich Ekkamai
• Impression Ekkamai
• Rhythm Ekkamai Estate (NEW)
• XT Ekkamai (NEW)
• The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
• Mulberry Grove Sukhumvit (NEW)
• The Lofts เอกมัย
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65
• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Fullerton สุขุมวิท
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm เอกมัย (NEW)
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Socio Reference 61
• Avenue 61
• The Bangkok สุขุมวิท 61
• Regent On The Park II
• Baan Ananda สุขุมวิท 61
• Le Nice เอกมัย
• Cross Creek เอกมัย 10
• La Cascade เอกมัย
• Ten เอกมัย
• The ACE เอกมัย
• The Alcove ทองหล่อ 10
• Hampton ทองหล่อ 10
• M ทองหล่อ 10
• Ceil By Sansiri เอกมัย 12
• Oriental Towers
• DLV ทองหล่อ 20
• Le’ Cosi เอกมัย 28
• UP เอกมัย
• C Ekkamai
• ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ
• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย ฝั่งสุขุมวิทเลขคู่

• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Rhythm สุขุมวิท 42
• Siamese Exclusive 42
• The Address สุขุมวิท 42
• Issara @42 สุขุมวิท
• Zenith Place สุขุมวิท 42
• Tree Condo สุขุมวิท 42
• Tree Condo เอกมัย
• The Room สุขุมวิท 40
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm Ekkamai
• Fullerton สุขุมวิท
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Ideo Mobi สขุมวิท 40

• Aspire พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.เอกมัย 12 ถ.สุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด google: 13.730755, 100.586745

ที่ตั้งโครงการ M Thonglor 10 ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 12 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างซอยทองหล่อ 10 ซึ่งเป็นโซนที่ดินที่มีราคาสูงและอุดมสมบูรณ์มาก เนื่องจากทองหล่อและเอกมัยเต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน, แหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้น และเต็มไปด้วยสีสัน โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจาก BTS เอกมัย ประมาณ 1.2 กม. ในระยะเดิน รอบๆ ของกินเพียบค่ะ ออกมาเจอเอกมัย เชื่อมไปทองหล่อ ร้านอาหารเป็นร้อย เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall นอกจากสาธารณูปโภคเหล่านี้ก็ยังมี ปั๊มน้ำมัน อู่ซ่อมรถอยู่อีกด้วย

สำหรับคนไม่ใช้รถ โซนนี้มีทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ นั่งมอเตอร์ไซค์จากโครงการออกมา 20 บาท ถึง BTS เอกมัย ปุ๊ปก็สบายละ เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช๊อปปิ้ง สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง Emporium, Emquartier, Teminal 21 ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก

สำหรับคนขับรถ จากที่ตั้งโครงการในซอยเอกมัย 12 สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนเอกมัย, ทองหล่อ และปรีดีพนมยงค์ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ โดยความเหมือนกันของซอยเอกมัย ทองหล่อ และซอยปรีดีพนมยงค์คือเป็นซอยที่เชื่อมถนนสุขุมวิท เเละ ถนนเพชรบุรีตัดใหม่เข้าด้วยกัน คู่ขนานอยู่ทั้งสองฝั่ง ซึ่งถ้าดูจากแผนที่ เราจะมองเห็นเป็นรูปสี่เหลี่ยมที่มีซอยเอกมัยวางผ่ากลางอยู่

พอมองให้กว้างออกมาจากสี่เหลี่ยมนี้ จะเห็นว่าถัดจากสุขุมวิทก็จะเจอกับถนนพระราม 4 และถัดจากเพชรบุรีก็จะเป็นถนนพระราม 9 ซึ่งตรงนี้มีทางด่วนเอกมัย-รามอินทราด้วย ถนนที่ล้อมรอบเอกมัยพวกนี้รถติดทั้งนั้นค่ะ แต่ถ้ารู้จักใช้ทางลัดต่างๆที่อยู่รอบๆ เราจะพบว่าตรงนี้เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวกทีเดียว

:: ภาพการเดินทางไปจุดขึ้น-ลงทางด่วน ::

• จากโครงการไปจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ระยะทาง 2.7 กม.ใช้เวลาประมาณ 22 นาที

• จากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ระยะทาง 2.9 กม.ใช้เวลาประมาณ 19 นาที

:: แยกและถนนสำคัญ ::

• แยกทองหล่อ : 1.6 กม.
• แยกเอกมัย : 1.2 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 1.5 กม.
• ซอยทองหล่อ 10 : 500 ม.
• ซอยปรีดี พนมยงค์ 31 : 1 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ → ลงด่านเอกมัย → ตรงมาผ่านถนนเพชรบุรี → ตรงเข้าเอกมัย (สุขุมวิท 63) → ตรงไปประมาณ 1.6 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเอกมัย 12 จะเจอโครงการ M Thonglor 10 อยู่ทางซ้ายมือ

วันนี้เราเดินทางมาจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ลงด่านพระราม 9 เอกมัยนะคะ

พอลงมาแล้วเราตรงตามป้ายเอกมัยไปเรื่อยๆ

ตรงผ่านถนนเพชรบุรีไปถนนเอกมัย สุขุมวิท

ถึงเอกมัยก็ตรงไปเรื่อยๆเลยนะคะ ซอยเอกมัยเป็นถนน 4 เลน มีทางเดินเท้าทั้ง 2 ฝั่ง 2 ข้างทางเต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายค่ะ เป็นซอยที่ครึกครื้นทั้งกลางวันกลางคืน เป็นซอยที่รองรับการขยายตัว และความเจริญจากซอยทองหล่อมาอีกที อย่างในภาพซ้ายมือ เป็นเหมือนคอมมิวนิตี้มอลชื่อ nord ที่มีร้านอาหารด้านในหลายร้านเลยค่ะ ฝั่งตรงข้ามมีปั๊มบางจากอยู่

ตรงมาเรื่อยๆพอเจอ Park Avenue อยู่ทางฝั่งซ้ายมือก็ใกล้ถึงซอยเอกมัย 12 และทองหล่อ 10 แล้วค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอสี่แยก ที่ซ้ายมือจะเป็นซอยเอกมัย 12 ที่ตั้งโครงการ M Thonglor 10 นะคะ ส่วนขวามือเป็นซอยทองหล่อ 10 ตรงไปจะไปออกถนนสุขุมวิทค่ะ ส่วนเราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเอกมัย 12 ไปโครงการนะคะ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ต้นซอยใกล้ถนนเอกมัย เข้ามาในซอยมองมาทางซ้ายมือถึงโครงการแล้วค่ะ

---

ก่อนจะเข้าไปดูรายละเอียดโครงการ เรามีภาพการเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถจาก BTS เอกมัย ที่ถนนสุขุมวิทมาให้ชมกันก่อนค่ะ

โครงการนี้สำหรับคนไม่ใช้รถ ก็ไปไหนมาไหนได้สะดวกเช่นกันนะคะ เนื่องจากอยู่ห่างจาก BTS เอกมัย ประมาณ 1.2 กม. สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปขึ้น BTS ได้ในราคา 20 บาท รวมถึงโครงการจะมี Shuttle bus หรือรถรับ-ส่งคนในโครงการไปที่ BTS อีกด้วยค่ะ

:: ภาพการเดินทางไปรถไฟฟ้า ::

• จากโครงการไป BTS ทองหล่อ ระยะทาง 1.6 กม.ใช้เวลาประมาณ 11 นาที

• จากโครงการไป BTS เอกมัย ระยะทาง 1.2 กม.ใช้เวลาประมาณ 7 นาที

• จากโครงการไป Airport Rail Link รามคำแหง ระยะทาง 2.7 กม.ใช้เวลาประมาณ 19 นาที

เริ่มเดินทางกันจากรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย ติดกับสถานีเลยจะมีศูนย์การค้า เกตเวย์ เอกมัย (Gateway) มีร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่นอยู่มากมายค่ะ เดินจากรถไฟฟ้าเข้ามาได้เลย มี MaxValue ด้วย แต่เกตเวย์ เอกมัยอยู่ฝั่งตรงข้ามกับซอยเอกมัยที่เราจะไปกันวันนี้นะ

เราออกทางออก 1

ทางออก 1 นี่พอลงบันไดมาจะเจอกับซอยเอกมัยพอดีค่ะ จะมีเมเจอร์เอกมัยอยู่หัวมุมทางเข้าซอยเอกมัย

จากหัวมุมพอเข้าเอกมัยมาซ้ายมือจะเจอร้านสหกรณ์กรุงเทพ ปิดสองทุ่ม มี Supermarket และร้านอาหารเหมือนกัน อันนี้ร้านอาหารจะเป็นเเนว Food court ตึกนี้เชื่อมกับเมเจอร์ด้วยค่ะ แล้วก็มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้านหน้าด้วย

อัตราค่าโดยสารพี่วินค่ะ นั่งไปโครงการ M Thonlor 10 ในซอยเอกมัย 12 จ่ายเงิน 20 บาท

เข้าซอยมาหน่อยก็จะเจอ Park Lane Community Mall อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ภายใน Park Lane มีร้านค้า ร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย รวมทั้ง Supermarket ด้วย ร้านอาหารออกแนวญี่ปุ่นๆหน่อย อย่าง ร้านปิ้งย่าง ชาบูชาบู ซูชิ etc. ร้าน Yakiniku Tan ชั้น 2 นี่ใครชอบกินเนื้อย่างร้านนี้อร่อยดีค่ะ มีเนื้อเด็ดๆให้เลือกหลายเลเวลเลย

ขับมาอีกหน่อย ทางฝั่งขวามือจะเจอบิ๊กซีที่มี Starbucks ดูดี มีร้านอาหารหลายเเนว เหมือน Community Mall ย่อมๆ มี Index livingmall อยู่ภายในด้วย

ตรงเข้ามาอีกจะเจอร้านสบายใจไก่ย่างอยู่ซ้ายมือ เป็นร้านส้มตำที่มีไก่ย่างสูตรเด็ด คนที่อยู่โซนนี้ชอบมากินกันอยู่ค่ะ ดังไปนอกประเทศกันเลยทีเดียว ตรงข้ามร้านสบายใจไก่ย่าง ขวามือของเราจะเป็นอาคารที่มีชื่อว่า เวิ้งโบราณ ร้านค้าตรงนี้จะแนวๆหน่อย มีร้านอาหาร ร้านหนังสือ คาเฟ่น่ารักๆ จากโครงการก็สามารถเดินมานั่งชิวแถวนี้ได้สบายๆค่ะ

ถัดจากสบายใจไก่ย่างมาหน่อยจะเจอ 7-11 อยู่ซ้ายมือ 7-11 อยู่หัวมุมของซอยทองหล่อ 10 ซึ่งเป็นทางเชื่อมระหว่างถนนทองหล่อและเอกมัยค่ะ ใครขาเที่ยวคงคุ้นกับซอยนี้ดีนะคะ นั่งเล่นเอย ฟังกี้วิลล่าเอย Muse เอย ส่วนเราเลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 12 นะคะ

เข้าซอยมานิดเดียวก็จะเจอโครงการ M Thonglor 10 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ เราไปดูรอบๆที่ตั้งโครงการกันต่อเลยค่ะ

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

เราไปดูภาพรอบๆโครงการกันต่อนะคะ โครงการ M Thonglor 10 เป็นคอนโด High Rise สูง 22 ชั้น รอบๆโครงการฝั่งทิศเหนือ และตะวันออก (ด้านบนและด้านขวามือของที่ดินโครงการใน map) ติดกันกับที่ดินโครงการเลยจะเป็นอาคารสูง 5 ชั้น ทางทิศตะวันออก ถัดออกไปหน่อยประมาณ 80 เมตร จะมีโครงการคอนโดซีล เอกมัย ซึ่งจะเป็นคอนโด 3 อาคาร ความสูงไล่กันตามที่เห็นใน map ค่ะ คือ 7, 14, 17 ชั้น

ทิศตะวันตก หรือซ้ายมือของที่ดินโครงการ ติดอู่ซ่อมรถ และอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 4 ชั้น ถัดออกไปคั่นด้วยถนนเอกมัย จะมีคอนโด Alcove ทองหล่อ 10 ที่สูง 23 ชั้น อยู่ห่างจากตึกโครงการประมาณ 60 เมตร ทั้งฝั่งตะวันออก และตะวันตกก็จะมีตึกสูงอยู่รอบๆทั้งคู่นะคะ แต่ก็มีระยะห่างระหว่างตัวตึกมากพอสมควร ไม่ได้อยู่ติดกัน จึงไม่ทำให้รู้สึกอึดอัด ส่วนทิศใต้ อยู่ติดถนนซอยเอกมัย 12 ไปดูภาพรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ M Thonglor 10 ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วค่ะ

หน้าโครงการติดซอยเอกมัย 12 อัพเดทเรื่องถนนหน้าโครงการกันหน่อย อย่างที่เห็นในภาพค่ะ มีการขยายถนนเพิ่มให้ 1 ช่องจราจร

ทิศตะวันตกหรือซ้ายมือของที่ดินโครงการ ติดอู่ซ่อมรถ และอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 4 ชั้น ที่อยู่ติดถนนเอกมัยค่ะ

ทิศตะวันออกติดกันกับที่ดินโครงการเลย จะเป็นอาคารสูง 5 ชั้นแบบนี้

จากโครงการมองไปฝั่งตรงข้าม คั่นด้วยถนนเอกมัยซอย 12 เป็นบริษัท ไตตันโคอินเตอร์เนชั่นแนล ซึ่งเป็นอาคารแนวราบสูงแค่ 2 – 3 ชั้น ไม่บังวิวโครงการ

เราพาเข้าไปดูด้านในเอกมัยซอย 12 กันหน่อยนะคะ ด้านในซอยเอกมัย 12 นี่มีร้านอาหารน่านั่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่พอสมควรเลยค่ะ อย่างเดินเข้าไปหน่อยนึ งขวามือจะเจออาคารพาณิชย์ที่มีทั้งร้านขายผนังตกแต่งแบบอิตาเลียน และร้านขายอุปกรณ์ตกปลาของคนญี่ปุ่น เป็นต้น

ซ้ายมือมีร้านอาหารที่ดูน่านั่งอยู่หลายร้านค่ะ

ถัดมาหน่อยฝั่งซ้ายมือในซอยมีร้าน Coffee Bean by Dao ซึ่งเป็นร้านเค้กที่มีชื่อเสียงมานานอยู่ด้วย ซึ่งในร้านนอกจากขายขนมเค้ก และเครื่องดื่มแล้ว ก็มีเมนูอาหารอร่อยๆอีกเยอะ ทั้งอาหารไทยและพาสต้า ก็เป็นร้านโปรดของสาวๆหลายๆคน ซึ่งจากโครงการก็เดินมาได้สบายๆเลยค่ะ

อีกร้านที่มีชื่อเสียงในซอยคือร้าน Vanilla Garden ซึ่งเป็นร้านดังอีกร้านที่ขายขนมเค้ก ขนม ชา กาแฟ และอาหารสไตล์ญี่ปุ่นแบบฟิวชั่น ซึ่งภายในร้านมีบรรยากาศดี เหมาะจะมานั่งทานกับคนรู้ใจนะคะ ร้านอาหารพวกนี้อยู่ในรัศมีที่เดินจากโครงการมานั่งทานได้สบายๆค่ะ

ไปดูทางฝั่งต้นซอยที่ถนนเอกมัย ติดกับซอยทองหล่อ 10 กันต่อค่ะ

ต้นซอยเอกมัย 12 จะเชื่อมต่อกับซอยทองหล่อ 10 แบบนี้ค่ะ พูดง่ายๆว่าถ้าขับรถออกมาจากซอยตรงไปก็คือซอยทองหล่อ10 เลย ซึ่งหัวมุมปากซอยจะมี 7-11 อยู่นะคะ ซึ่งก็อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการแค่ 30 เมตรเท่านั้น

ข้าง 7-11 มีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ ซึ่งสำหรับคนไม่ใช้รถจะไปไหนมาไหนก็สะดวกดี เพราะอยู่ใกล้ๆโครงการเลย

อัตราค่าโดยสารค่ะ ไป BTS ทั้งทองหล่อ และเอกมัยก็ 20 บาทเท่ากันเลย

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบรัศมี 5 กม. จาก Map จะเห็นว่าโซนเอกมัยทองหล่อ เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงค่ะ มีคอมมิวนิตี้มอลล์ที่รวมร้านอาหาร และแหล่งช๊อปปิ้งน่ารักๆ มีคาเฟ่ ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งกลางวันกลางคืนเยอะมาก อย่างร้านอาหารที่ไม่ได้ใส่มาใน Map โซนทองหล่อ-เอกมัย นี่ก็มีอยู่นับร้อยร้านแล้วค่ะ ใครชอบทานอาหารนอกบ้านเป็นประจำอยู่โซนนี้น่าจะถูกใจกัน

หากถัดออกไปรอบนอก ย่านพร้อมพงษ์, อโศก, พระราม 9 และรามคำแหง ก็จะมีห้างระดับไฮเอนด์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำของกทม. ทั้งยังมีโรงเรียน, โรงเรียนนานาชาติ, มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลชั้นนำรายล้อมอยู่มากมาย ถือได้ว่าเป็นทำเลใจกลางเมือแท้ๆ ที่ห้อมล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อที่ชีวิตประจำวัน และไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่อย่างดีเยี่ยมจริงๆค่ะ

โซนทองหล่อ – เอกมัย

• Arena 10 : 350 ม.
• Grass ทองหล่อ : 500 ม.
• J Avenue ทองหล่อ : 800 ม.
• The Taste ทองหล่อ : 500 ม.
• @ 10 ทองหล่อ : 500 ม.
• Tops ทองหล่อ : 950 ม.
• Eight ทองหล่อ : 750 ม.
• Big C เอกมัย : 450 ม.
• Park Lane เอกมัย : 900 ม.
• Major Cineplex เอกมัย : 1.4 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.4 กม.
• Bangkok Mediplex Center : 1.4 กม.
• สถานีขนส่งเอกมัย : 1.4 กม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 1.4 กม.
• W District : 2.4 กม.
• ร.ร.นานาชาติเอกมัย : 600 ม.
• ร.ร.นานาชาติ Bangkok Prep : 1.7 กม.
• ม.กรุงเทพฯ กล้วยน้ำไท : 2.9 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.3 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 1.5 กม.
• รพ.คามิลเลียน ทองหล่อ : 1.3 กม.

โซนพร้อมพงษ์ – อโศก

• Rain Hill สุขุมวิท : 2.3 กม.
• The District EM (EmQuartier/Emporium/Emsphere) : 2.9 กม.
• Terminal 21 : 4 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 4 กม.
• Shinsen Fish Market : 3.6 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.7 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 3.6 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Walls : 2.2 กม.
• ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 3.6 กม.

โซนรามคำแหง-พระราม 9

• Food Land เพชรบุรี : 1.8 กม.
• A-Link Square : 2.7 กม.
• ตลาดเอกรินทร์ : 2.6 กม.
• Food Land รามคำแหง : 3.7 กม.
• The Mall รามคำแหง : 4 กม.
• Major Cineplex รามคำแหง : 4.2 กม.
• Huamark Town Center : 4.2 กม.
• Major Hollywood รามคำแหง : 4.5 กม.
• RCA : 4.7 กม.
• G Land Tower : 5.4 กม.
• Central Grand พระราม 9 : 5.4 กม.
• Forture พระราม 9 : 5.5 กม.
• Tesco Lotus พระราม 9 : 5.5 กม.
• รพ.เพชรเวช : 2.1 กม.
• รพ.กรุงเทพฯ : 2.6 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 4 กม.
• ม.รามคำแหง : 4.5 กม.
• ร.ร.สาธิตรามฯ : 4.5 กม.
• ร.ร.เทพลีลา : 4.9 กม.

---

:: แปลนโครงการ ::

มาดู Master Plan ของโครงการกันก่อน แปลนชั้นล่างของโครงการจะเป็นที่จอดรถ ซึ่งจอดได้ 50% รวมจอดซ้อนคัน (หรือประมาณ 90 คัน จาก 179 ยูนิต) ตั้งแต่ชั้น G ไปจนถึง 5F หรือชั้น 1 ถึงชั้น 5 ค่ะ ถนนรอบโครงการเป็นถนนสองเลนรถวิ่งสวนกันได้

ก่อนเข้ามาในอาคารชั้นล่างจะเป็นส่วนของ Outdoor Lobby มีที่นั่งมาให้ เข้ามาในอาคารจะเป็นส่วน Lobby, นิติบุคคล ส่วนตู้จดหมายอยู่หน้าโถงลิฟต์ค่ะ โดยจะมีลิฟต์ 2 ตัว

มาดูแปลนชั้น 6 กันต่อค่ะ ที่อยู่อาศัยเริ่มต้นที่ชั้นนี้ เนื่องจากแสงแดดจะวิ่งอ้อมใต้นะคะ หมายความว่า ทิศตะวันออกจะได้แดดอ่อนๆตอนเช้าที่ดีกับสุขภาพ ทิศตะวันตกจะเป็นแดดตอนบ่ายที่ร้อนกว่า การจัดห้องจึงจัดโดยฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นห้องเล็กทั้งหมด ขนาด 29.00-35.00 ตารางเมตร ส่วนห้องทิศตะวันออก ซึ่งแดดเบาลมดีกว่า ก็จะเป็นห้องใหญ่ขนาด 55.00-76.00 ตารางเมตร ซึ่งในชั้น 6 นี้จะมีห้อง Duplex พร้อมสวนและ หลังคาแบบ Glass House อยู่ด้วย

จากโมเดลจะเห็นส่วนห้อง Duplex ของชั้น 6 พร้อมสวน และหลังคายื่นแบบ Glass House ออกมาแบบนี้

ภาพจำลองห้องแบบ Duplex ส่วนห้องนั่งเล่นพร้อมหลังคาแบบ Glass House

ที่ชั้น 7 แปลนก็คล้ายๆกันกับชั้น 6 แต่ฝั่งตะวันออกที่เป็นห้อง Duplex หรือยูนิตแบบควบสองชั้นนี่ที่ชั้น 7 ห้อง Duplex ก็จะเป็นส่วนของชั้น 2 ค่ะ

แปลนชั้น 10 กับ ชั้นถัดๆไป จะไม่ได้แตกต่างกันมากนัก โดยจะมีจำนวนยูนิตมากที่สุดคือ 13 ยูนิตต่อชั้น มีบันไดหนีไฟสองจุด โถงบันไดกว้าง 1.5 เมตร ไฟทางเดินระบบ Sensor จะติดเมื่อมีคนเดินผ่านค่ะ

 

ชั้น 17 ที่จะมียูนิตแนว Duplex อยู่ 2 ยูนิตที่หันหน้าไปทางฝั่งด้านหน้าอาคารหรือทางทิศใต้ฝั่งถนนซอยเอกมัย 12 นะคะ บางยูนิตก็จะมีสวนบริเวณระเบียงที่สามารถออกไปใช้งานได้

จากโมเดลจะเห็นส่วนห้อง Duplex พร้อมสวนและหลังคากระจกแบบ Glass House ที่อยู่ด้านหน้าของอาคาร ส่วนด้านข้างอาคารจะเห็นว่าบางห้องจะมีสวนหย่อมส่วนตัวด้วย

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 21-22 ค่ะ ซึ่งจะเป็นส่วนกลางทั้งชั้น ไม่มีส่วนยูนิตที่พักอาศัย และอยู่ส่วนบนสุดของอาคารเลย ซึ่งข้อดีนอกจากจะมีความเป็นส่วนตัวสูงแล้ว ยังสามารถชมวิวไปได้ไกลด้วยโดยชั้น 21 จะมีส่วนกลางหลักๆคือ สระว่ายน้ำ, สระน้ำอุ่นแบบออนเซ็น, ห้องเด็กเล่น, ที่นั่งเล่นข้างสระน้ำ, ลานบาร์บีคิว, ห้องอาบน้ำ, Steam/Sauna

ลิฟท์โดยสารขึ้นมาถึงชั้น 22 โดยพื้นที่ส่วนกลางด้านบนจะมี Pool Lounge, ฟิตเนสลอยฟ้า, Floating Club house ไว้นั่งชมวิวเมือง และพื้นที่งานระบบต่างๆ

ภาพโมเดลพื้นที่ส่วนกลางชั้นดาดฟ้า

:: บริเวณตัวโครงการ ::

หน้าโครงการ M Thonglor 10 คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ พร้อมเปิด Grand Opening 7-9 ต.ค. 59 นี้

ทางเข้า-ออกโครงการ ถนนด้านหน้าพื้นสแตมป์คอนกรีตสีธรรมชาติ ตกแต่งด้วยกระเบื้องหินสีดำ ขวามือเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักาาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ประตูเข้า-ออกอาคารพักอาศัยค่ะ โดยชั้นล่างด้านหน้าจะเป็นส่วนของ Lobby เดี๋ยวเราจะพาไปชมกันค่ะ

ผ่านประตูทางเข้า-ออกอาคารพักอาศัยมา เป็นถนนคอนกรีตภายในโครงการ การเดินรถยนต์แบบวันเวย์

ขวามือมีที่จอดรถจักรยาน

ตรงเข้ามาด้านใน ขวามือเป็นทางเข้าอาคารจอดรถยนต์

ภายในอาคารจอดรถยนต์ ที่จอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 – ชั้น 5 คิดเป็น 50% ของจำนวนห้องพัก หรือสามารถจอดได้ 86 คันในช่องจอด (ไม่รวมซ้อนคัน)

รถรับส่งไปสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย

กลับมาที่ประตูทางเข้า-ออกอาคาร ด้านหน้าเป็น Outdoor Lobby จัดโต๊ะรับรองให้ 1 ชุด

เข้ามาด้านใน Indoor Lobby แบบ Double Volume สูงโปร่ง โอ่อ่า จัดโต๊ะรับรองไว้ 2 ชุด พร้อมเคาน์เตอร์ต้อนรับ

เดินเข้ามาด้านใน ขวามือเป็น Mail Box ถัดเข้าไปด้านในมีห้องนิติบุคคล, โถงลิฟท์โดยสาร และห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

เดินตรงมาซ้ายมือเป็นโถงลิฟท์ชั้น G มีลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้นให้ 2 ตัว

เดินเข้าไปจนสุดทางเดิน ขวามือเป็นห้องน้ำส่วนกลาง มีห้องน้ำหญิง – ห้องน้ำชายมาให้อย่างละ 1 ห้อง

เดินกลับมาที่โถงลิฟท์ชั้น G เดี๋ยวพาขึ้นไปดูรายละเอียดพื้นที่ส่วนกลางกันต่อค่ะ

ภายในลิฟท์โดยสาร เป็นแบบล็อคชั้นเพื่อความปลอดภัย ปุ่มกดด้านข้างบอกชั้นส่วนกลางชัดเจน

โถงลิฟท์ชั้นพักอาศัย ปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทา เพดานด้านบนซ่อนไฟ LED สวยโมเดิร์นดีค่ะ

โถงทางเดินชั้นพักอาศัย เพดานด้านบนติดไฟฝังฝ้าระบบ LED Motion Sensor ไฟจะเปิดอัตโนมัติเมื่อมีคนเดินผ่าน ช่วยประหยัดไฟส่วนกลางได้ดีเลยทีเดียว.

โถงลิฟท์ชั้น 21 เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางค่ะ สำหรับโครงการนี้แบ่งส่วนกลางไว้ 2 ชั้น คือที่ชั้น 21 และชั้น 22

บรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 21 ค่ะ โดยชั้นนี้จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, สระน้ำอุ่นแบบออนเซ็น, ห้องเด็กเล่น, ที่นั่งเล่นข้างสระน้ำ, ลานบาร์บีคิว, ห้องอาบน้ำ, Steam/Sauna

สระน้ำอุ่นแบบออนเซ็น

ถ่ายจาก Floating Sky Lounge ลงมาให้เห็นภาพชัดๆ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แบบ Infinity Edge Pool พร้อม Dip Pool มี Sun Bed ริมสระว่ายน้ำจัดไว้ให้ 3 ชุด

มุมนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ

วิวจากมุมนั่งเล่นมองออกมา..

ริมสระว่ายน้ำมีห้อง Kid’s Club สำหรับเด็กๆ

บรรยากาศภายใน Kid’s Club ค่ะ ในส่วนของพื้นด้านในปูกระเบื้องยางทั้งหมด ช่วยป้องกันการบาดเจ็บเวลาเด็กๆหกล้มค่ะ

บ่อบอลขนาดกลาง พร้อมสไลด์เดอร์

ขวามือมีโต๊ะเด็กเล็ก 2 ชุด | ชุดละ 4 ที่นั่ง พร้อมของเล่น และสมุดนิทานจัดเตรียมไว้ให้

ถัดเข้ามาด้านในเป็นแบบ พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi Outdoor พร้อมมุม BBQ Corner

ถ่ายจากอีกมุมให้ดู…ทางโครงการจัดชุดเก้าอี้พักผ่อนไว้ให้ 4 ตัว แบบในภาพ

BBQ Corner จัดเคาน์เตอร์ TOP หินสีขาวขนาดใหญ่ รองรับการจัดปาร์ตี้เล็กๆ ได้สะดวกสบายกันเลยทีเดียว

มีเตา BBQ ขนาดกลางๆ + ซิงค์ล้างจานพร้อมที่พักจานเตรียมไว้ให้แบบนี้

พื้นที่ยืนเตรียมอาหาร ทำกิจกรรมต่างๆ กว้างพอสมควร

ด้านหลัง BBQ Corner กั้นราวกันตกกระจกนิรภัย เพื่อให้ลูกบ้านสามารถ Take View ฝั่งเอกมัย-ทองหล่อกันได้อย่างเต็มที่

มองออกมาได้วิวบ้านเรือนโซนเอกมัย เป็นวิวแบบเปิดกว้าง ฝั่งนี้จะไม่มีอาคารสูงตั้งอยู่เลยค่ะ

มองย้อนกลับมาทางฝั่งสระว่ายน้ำ

ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง ไว้ให้เป็นสัดส่วน

ห้องน้ำหญิงตกแต่งด้วยกระเบื้องหินอ่อนสีขาว-ดำ ขวามือมีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า 3 ชุด, ล็อกเกอร์เก็บของ และห้องสตรีม

ห้องสตรีม

ตรวข้ามกับล็อกเกอร์เป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

มีห้องน้ำ 2 ห้อง + ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ห้องน้ำชายตกแต่งรูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำหญิง

เข้ามาซ้ายมือมีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า 2 ชุด ถัดเข้าไปมีโถสุขภัณฑ์ 2 ตัว

ส่วนฝั่งขวามีล็อกเกอร์, ห้องซาวน่า, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำจัดเตรียมไว้ให้

มีห้องน้ำให้ 2 ห้อง + ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ซ้ายมือด้านในสุดเป็นห้องซาวน่าค่ะ

ถัดจากห้องน้ำมา มีห้อง Laundry Room ด้านในมีเครื่องซักผ้าแบบหยอดเหรีญ 1 เครื่อง และเครื่องอบผ้าแบบหยอดเหรีญ 1 เครื่อง

จากชั้น 21 ขึ้นบันไดไปดูส่วนกลางชั้น 22 กันค่ะ

ขึ้นมาถึงชั้น 22 ขวามือเป็นทางเดินแบบ Single Corridor เดินเชื่อมต่อไปยัง Pool Lounge

จากทางเดินมองลงมาได้วิวสระว่ายน้ำ มองออกไปจะเห็นวิวเมืองโซนเอกมัย

บรรยากาศภายใน Pool Lounge

โต๊ะพูลขนาดมาตรฐาน 1 ตัว

มุมนั่งเล่นภายใน Pool Lounge

เดินย้อนกลับมาอีกฝั่ง ตรงนี้จะเป็น Floating Sky Lounge และ ห้องฟิตเนส

เข้ามาดูด้านใน Floating Sky Lounge กันก่อนค่ะ ด้านในเป็นห้องกระจกรอบ เปิดรับวิวฝั่งสระว่ายน้ำ และวิวเมือง

เปิดม่านออกให้ดู เราจะเห็นวิวเมืองสวยๆแบบนี้เลยค่ะ

ภายในทางโครงการจัดโซฟาเซ็ทกลาง พร้อมชุดเก้าอี้รับแขก

เอาวิวมุมมองด้านหน้ามาฝาก จากโซฟาชุดกลางมองออกมา จะได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำชั้น 21 และวิวเมืองกทม.กว้างๆ แบบนี้เลยค่ะ

อันนี้แบบไปยืนซูมดูใกล้ๆ ไม่มีเฟรมอลูมิเนียมกั้น..

มองย้อนกลับมาให้เห็นภาพรวม..

ไปต่อกันที่ห้องฟิตเนสลอยฟ้า

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ใช้ได้ค่ะ ปูพื้นไม้ลามิเนตสีอ่อน เพดานด้านบนดรอปฟ้าซ่อนไฟสีฟ้า

ผนังด้านในเป็นกระจกทั้งแผง ออกกำลังกายไปก็ได้ชมวิวสวยๆไปด้วย โดยฝั่งนี้จะมีลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 2 เครื่อง + เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง และกระสอบทรายผ้าใบ 2 อัน

วิวจากห้องฟิตเนสค่ะ ฝั่งนี้จะไม่มีตึกสูงใกล้เคียงบดบังวิวนะ ตอนกลางคืนนี่ยิ่งสวยเลยหละ

อีกฝั่งจัดเป็นมุมบรหารกล้ามเนื้อ มีเครื่องซิทอัพ, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อขา และบาร์เบลมาตรฐานให้ 1 ชุดค่ะ

---

:: UNIT TYPE ::

ห้องพักโครงการนี้มีให้เลือกหลักๆ 6 แบบ ดังนี้

• 1 ห้องนอน สวีท : 29.00-29.80 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน : 30.94-35.97 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ : 66.45-67.56 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน : 50.60-61.59 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ : 93.93-116.68 ตร.ม.
• เพนท์เฮ้าส์ : 129.43-166.32 ตร.ม.

ห้องพักแบบ 1 Bedroom Suite ขนาด 29.80 ตร.ม.

ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 32.48 ตร.ม.

ห้องแบบ 1 Bedroom Duplex ขนาด 66.45ตร.ม. (Lower Floor)

ห้องแบบ 1 Bedroom Duplex ขนาด 66.45ตร.ม. (Upper Floor)

ห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 50.60 ตร.ม.

ห้องพักแบบ 2 Bedrooms Duplex ขนาด 93.93ตร.ม. (Lower Floor)

ห้องพักแบบ 2 Bedrooms Duplex ขนาด 93.93ตร.ม. (Upper Floor)

ห้องพักแบบ Penthouse ขนาด 166.32 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

โครงการ M Thonglor 10 เป็นโครงการที่ขายห้องแบบ Fully Furnished โดยจะมีเฟอร์นิเจอร์ให้เลือก 1 แบบ คือ Maverick เป็น Furniture โทนสีเข้มค่ะ เรามีตัวอย่างเฟอร์นิเจอร์มาให้ชมกันค่ะ

แบบ Maverick จะเป็นแบบสีเข้มแบบนี้

ภาพจำลองห้องนอนที่ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบ Maverick หรือแบบโทนสีเข้ม

ภาพจำลองห้องนั่งเล่นที่ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบ Maverick หรือแบบโทนสีเข้ม

---

:: ตัวอย่างประตูห้องพัก ::

ประตูไม้สำเร็จรูป บานปิดผิวลามิเนตสีอ่อน ขนาดมาตรฐาน วงกบประตูไม้สำเร็จรูปสีครีม

กลอนประตูห้องพัก Digital Door Lock BY Samsung แบบ 3 ระบบ (1. Password 2. Keycard 3. กุญแจ ) มือจับประตูก้านโยกใช้งานสะดวก

---

ห้องตัวอย่างตกแต่งเฟอร์นิเจอร์แบบ Maverick พร้อมขาย แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.00 ตร.ม. ชั้น 15 เป็นห้องพักขนาดเริ่มต้น แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็น 4 ส่วนหลัก เข้ามาในส่วนแรกเป็น Living Area ประกอบไปด้วยมุมนั่งเล่น และมุมทานอาหาร ตรงข้ามเป็นห้องครัว ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน มีกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วนเอาไว้ให้ ติดกับเตียงนอนเป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง ซ้ายมือมีห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ ปล่อยลมร้อยออกสู่นอกอาคารเป็นสัดส่วน ตรงข้ามกับเตียงนอนเป็นห้องน้ำ ฟังก์ชั่นแยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อยค่ะ

---

เปิดประตูเข้ามาภายในห้อง ขวามือเป็น Living Area ซ้ายมือเป็นห้องครัว มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน, ห้องน้ำ และระเบียง พื้นห้องปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 12 มม. เดินสบายเท้า ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร ผนังห้องฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมทั้งหมดค่ะ

ขวามือเป็น Living Area จัดเป็นมุมนั่งเล่น และมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

ให้พร้อมโซฟา Love Seat สีขาว ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะกลางสี่เหลี่ยมไฮกรอสสีดำ 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟา เป็นพื้นที่ของชุดวางทีวี และชั้นวางของ ผนังด้านบนติดตั้งแอร์ Wall Type ของ TRANE ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ชั้นวางทีวีพร้อมตู้เก็บของ ขนาด 1.20 เมตร ปิดผิวไม้สีบีช หน้าบานไฮกรอสสีเทา รองรับทีวีขนาด 40 นิ้ว ได้พอดีค่ะ

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.8 เมตร กว้างพอสมควร เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายของได้อย่างสะดวกค่ะ นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดีเลย

มองย้อนกลับมาทางประตูห้องพัก ซ้ายมือจัดโต๊ะทานข้าวทรงสูงขาโครเมียม ขนาด 2 ที่นั่ง หน้าโต๊ะสามารถพับเก็บได้ ให้พร้อมเก้าอี้สีดำทรงสูง 2 ตัวค่ะ

ไปดูกันต่อที่ห้องครัว ตำแหน่งของครัวจะอยู่ตรงข้ามกับ Living Area ทางเข้าติดกับชั้นวางทีวี แบบในภาพ..

พื้นที่ครัวเป็นแบบกึ่งปิด กึ่งเปิดค่ะ คือไม่มีประตูปิดให้ แต่ได้ผนังห้องจาก Living Area มากั้นไว้ครึ่งนึง ช่วยให้ครัวดูเป็นสัดส่วน แต่ก็ยังคงความโปร่งไว้อยู่

พื้นครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทา 60 x 60 ซม. เพื่อการเช็ดล้าง ทำความสะอาดได้ง่าย โครงการบิวท์อินชุดครัว L-Shape เข้ามุมห้องไว้ให้แบบในภาพ

Top ครัวหินควอตซ์สีขาวอมเทา ด้านหลังชุดครัวติดไฟ LED ให้ 1 จุด พร้อมทำ Back Splash กันผนังเปื้อนเอาไว้ให้เรียบร้อย

หน้า Top ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสสี่เหลี่ยมหลุมเดี่ยวของ MEX + ก๊อกน้ำทรงสูง แบบก้านโยก เปิด-ปิดล้างจานได้สะดวก ติดกันเป็นพื้นที่ทำอาหาร ฝังเตาเซรามิก 2 หัว + เครื่องดูดควันของ Electrolux ให้แบบในภาพค่ะ

ตู้เก็บของด้านบน แบบบานเปิด Soft Close ปิดผิวไฮกรอสสีเทา แบ่งไว้ให้ 2 ตู้ ด้านในมีชั้นลอยเก็บของได้เยอะพอสมควร

ส่วนด้านล่างมีพื้นที่สำหรับวางไมโครเวฟ, ลิ้นชักพร้อมถาดเก็บช้อนส้อม และถังขยะ 2 ช่อง พร้อมฝาปิดให้มิดชิด

ด้านในสุดมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาด 7 กก. มาตรฐาน ด้านหลังเดินงานระบบประปา+ไฟฟ้าให้เรียบร้อย เสียบปลั๊กต่อท่อใช้งานได้เลยค่ะ

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ความกว้าง 70 ซม. เหนือตู้เย็นขึ้นไปเป็นตู้เก็บเครื่องควบคุมไฟฟ้า มีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถเก็บของได้เหมือนกันค่ะ

ติดกันมีตู้อเนกประสงค์แบบบานเปิด ปิดผิวไม้สีบีช ส่วนลูกฟักเป็นกระจกฝ้า ความสูงของตู้จรดเพดาน เปิดออกให้ดูด้านใน แบ่งชั้นลอยไว้เยอะพอสมควร เหมาะสำหรับเก็บรองเท้า, เก็บอุปกรณ์เครื่องมือประจำบ้าน มีช่องทรงสูงสำหรับใส่ร่มไว้ให้ด้วยนะ

จากหน้าครัวมองออกมาจะเห็น Living Area แบบนี้

เข้าไปดูห้องนอนกันต่อ ตรงนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ความกว้าง 1.3 เมตร เป็นประตูแบบรางแขวนค่ะ สะดวกในการขนย้ายข้าวของ เดินเข้า-ออกได้ไม่สะดุด แถมทำความสะอาดพื้นได้สะดวกอีกด้วย

ผนังก่ออิฐฉาบปูนกั้นระหว่างห้องนอน กับ Living Area

ภายในห้องนอนบิวท์อินฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมผนังตกแต่งไม้สีเข้มไว้ให้แบบในภาพ

ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ขนาด 1.5 เมตร กรอบตู้ปิดผิวไม้สีบีช หน้าบ้านกรุกระจกฝ้า ภายในตู้ติดไฟ LED ไว้ให้ด้วย เหนือตู้เสื้อผ้าติดแอร์ Wall Type ขนาด 12,000 BTU ให้เรียบร้อยค่ะ

ติดกับเตียงนอนเป็นส่วนของระเบียงค่ะ ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ขนาด 2.1 x 2.3 เมตร

ธณณีประตูสูง 20 ซม. กันน้ำฝน หรือสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้องชุด

ระเบียงเป็นแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีเทา 60 x 60 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 3.0 x 0.80 เมตร สามารถวางราวตากผ้าขนหนูขนาดกลางๆ ได้ค่ะ

ราวกันตกอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ความสูงประมาณ 1.10 เมตร ถัดจากระเบียงห้องออกไป จะมีพื้นที่ระเบียงกันตกยื่นออกไปอีกหนึ่งชั้น เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ซ้ายมือเป็นห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ กั้นกริลอลูมิเนียมสูงจรดเพดาน ส่วนตัวคอมฯแอร์ เป็นแบบแขวนผนัง ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคารค่ะ

จากระเบียงห้องพักมองไปทางซ้าย มองลงมาจะเป็นแยกทองหล่อ

มองตรงไปได้วิวเพื่อนบ้านโครงการ Alcove ทองหล่อ 10 และบ้านพักอาศัยฝั่งทองหล่อ

มองไปทางขวาเห็นบ้านพักแนวราบแบบในภาพค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาในห้อง ไปดูกันห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้าย

ประตูห้องน้ำใช้วัสดุเหมือนกันกับประตูห้องพัก แต่ขนาดจะลดลงมานิดหน่อย ส่วนมือจับประตูจะเป็นแบบก้านโยก Double Lock ค่ะ

ห้องน้ำขนาดกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำไว้ให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ผนังห้องน้ำส่วนแห้งกรุกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อน ส่วนผนังส่วนอาบน้ำกรุกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากห้องนอนประมาณ 5 ซม. ปูพื้นด้วยด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 60 x 60 ซม.

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ของ American Standard ติดสายชำระโครเมียม + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ติดผนังไว้ให้

ถัดมาติดตั้งอ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ใต้อ่างมีตู้เก็บของบานเปิดให้ 1 จุด

เหนืออ่างติดตั้งตู้เก็บของ หน้าบานกระจกเงา มีการตกแต่งซ่อนไฟ LED ไว้ให้แบบในภาพด้วยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ ทางโครงการกั้น Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับโค้ง สามารถแขวนผ้าขนหนูได้ ตัวธรณียกขึ้นมา 5 ซม. ป้องกันน้ำออกมายังส่วนแห้งค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ของ American Standard จับถนัดมือ พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำแบบก้านโยกใช้งานสะดวก

ผนังติดชั้นวางของกระจกนิรภัย รูปทรงสามเหลี่ยมเข้ามุมห้อง วางขวดสบู่, แชมพู, ครีมนวดผมได้ครบค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 1.45 x 0.80 เมตร ขนาดใหญ่ทีเดียวเลย ยืนอายน้ำได้สบายๆเลยค่ะ

มองย้อนกลับออกมาค่ะ..

---

 

ห้องตัวอย่างตกแต่งเฟอร์นิเจอร์แบบ Maverick พร้อมขาย แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 55.55 ตร.ม. ชั้น 15 ห้องพักขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้น แปลนห้องเป็นรูปตัว L แบ่งการใช้งานได้เป็นสัดส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นห้องครัวแบบปิด ถัดจากครัวเข้ามา จะแบ่งการใช้งานเป็น 3 ส่วนค่ะ โดยส่วนแรก ต่อเนื่องจากห้องครัว จะเป็นมุมทานอาหาร ถัดเข้ามาเป็นมุมพักผ่อน และระเบียง ซ้ายมือมีโถงทางเดิน เชื่อมต่อกับห้องต่างๆ ประกอบด้วยห้องนอนเล็ก, ห้องน้ำ ส่วนด้านในสุดเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว เดี๋ยวพาไปชมห้องจริงกันค่ะ

---

เปิดประตูเข้ามา จะเจอกับห้องครัวเป็นส่วนแรก พื้นห้องครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทา 60 x 60 ซม. ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมทานอาหาร, มุมนั่งเล่น และระเบียงพักผ่อน

ฝั่งขวามือบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว Top หินควอตซ์สีขาวอมเทา ขนาด 1.80 x 0.65 เมตร มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นกว้าง 70 ซม. มาตรฐาน

ผนังครัวฝังไฟ LED พร้อมทำ Back Splash ป้องกันผนังเปื้อนให้เช่นเดียวกัน ได้พร้อมซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูงของ MEX ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้า ได้เตาเซรามิก 2 หัว + เครื่องดูดควัน ของ Electrolux ค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนแบบบานเปิด Soft Close แบ่งไว้ให้ 3 ช่อง พร้อมชั้นลอยด้านใน หน้าบานปิดผิวไฮกรอสสีเทา

ส่วนด้านล่างมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ, ลิ้นชักเก็บของ, ลิ้กชักพร้อมถาดเก็บช้อนส้อม มีตู้เก็บของของพร้อมชั้นลอย และถังขยะพร้อมฝาปิดให้ครบ

พื้นที่สำหรับวางตู้เย็น กว้าง 70 เมตร

ตรวข้ามเคาน์เตอร์ครัว ทางโครงการบิวท์อินตู้อเนกประสงค์ แบบบานเปิดไว้ให้แบบในภาพ ภายในมีชั้นลอยแบ่งไว้ให้หลายช่อง เก็บของได้เยอะ เป็นสัดส่วน ใต้ตู้ฝั่งซ้ายเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาดไม่เกิน 7 กก. ด้านหลังเดินงานระบบประปา+ไฟฟ้า พร้อมใช้งานค่ะ

มองย้อนกลับมา ระยะห่างจากครัว – ตู้อเนกประสงค์ ประมาณ 1.40 เมตร กว้างพอสมควร ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, ซักผ้า, เก็บผ้า เคลื่อนย้ายของเข้า-ออกห้องพักได้สะดวกเลยนะ

ก่อนเข้าสู่ Living Area มีประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ขนาด 0.90 x 2.70 เมตร กั้นไว้อีกชั้น ป้องกันกลิ่นและเสียงจากการทำอาหารเข้าสู่ส่วนพักผ่อนด้านใน

ถัดจากครัวเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่น และระเบียงพักผ่อน โซนด้านในห้องพักจะปูพื้นไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 12 มม. ทั้งหมดค่ะ

โต๊ะทานข้าวไม้สีบีชขนาดใหญ่ ได้พร้อมเก้าอี้สตูลยาว 2 ที่นั่ง 1 ตัว และเก้าอี้มีพนักพิงสีดำ 2 ตัวค่ะ

มองย้อนกลับมาให้ดู ระยะการใช้งานเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวกค่ะ

ถัดเข้ามาเป็นมุมพักผ่อน ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีเข้มแบบในภาพ

ได้โซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะกลางสี่เหลี่ยมปิดผิวไฮกรอสสีดำ 1 ตัว

ตรงข้ามบิวท์อินชุดวางทีวี วัสดุปิดผิวไม้สีอ่อน และไฮกรอสสีเทา ความกว้าง 2.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มที่ ผนังด้านบนติดชั้นวางของให้อีก 1 จุดค่ะ

เหนือชั้นวางของติดตั้งแอร์ Wall Type ของ TRANE ขนาด 15,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ระยะห่างโซฟา-ชุดวางทีวี ประมาณ 1.3 เมตร ดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ติดกับมุมนั่งเล่น เป็นระเบียงพักผ่อน กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ขนาด 1.90 x 2.30 เมตร ยกธรณีสูง 20 ซม.

ระเบียงปูพื้นเซรามิกกันลื่นสีเทา 60 x 60 ซม. พื้นที่ใช้สอย ขนาด 1.70 x 0.80 เมตร สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลาง หรือจะจัดเป็นพื้นที่สวนก็ได้นะ

มองออกมาเห็นคอนโด Ceil เอกมัย และบ้านเรือนฝั่งเอกมัยแบบในภาพ

กลับเข้ามาด้านในห้องพัก เดี๋ยวพาไปดูห้องนอน และห้องน้ำกันต่อ

ปีกขวาของห้องพัก เป็นส่วนของห้องนอน และห้องน้ำ มีโถงทางเดินเดินเชื่อมต่อไปห้องต่างๆแบบในภาพ

เริ่มจากห้องแรกซ้ายมือ..ห้องนี้เป็นห้องนอนเล็กค่ะ โดยในทุกๆห้องจะมีประตูไม้สำเร็จรูป ปิดผิวลามิเนต มือจับประตูก้านโยกฝังล็อคให้แบบนี้

เข้ามาด้านในค่ะ วางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีอ่อน

ใต้เตียงนอนมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้ วัดจากขอบเตียง-ตู้เสื้อผ้า กว้างประมาณ 1 เมตรค่ะ

วางโต๊ะทำงานสีขาว + เก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว ติดกันบิวท์อินตู้เสื้อผ้า แบบบานเลื่อนกระจกฝ้า ขนาด 1.2 เมตร ด้านในมีลิ้นชักเก็บของ ราวแขวนผ้า พร้อมติดไฟ LED ให้ครบเลย

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่าค่ะ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + เต้าเสียบสายเคเบิลไว้ให้ ด้านบนติดแอร์ Wall Type ของ TRANE ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ปลายเตียงตรงนี้เหลือพื้นที่ไม่มาก หากต้องการติดตั้งทีวี แนะนำให้ติดทีวีแขวนผนังไปนะคะ

ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับกำแพง เหลือพื้นที่ประมาณ 80 ซม. มีโต๊ะข้างเตียงสี่เหลี่ยมให้ 1 ตัว

ภายในห้องจะมีหน้าต่างกระจกแบบบาน Fix + บานกระทุ้ง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ขนาด 1.90 x 1.90 เมตร ให้ 1 บานค่ะ

ออกจากห้องนอนเล็กมา ตรงข้ามเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำตกแต่งโทนสีเข้มค่ะ แยกส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้ครบ สุขภัณฑ์ทั้งหมดของ American Standard

ห้องน้ำลดระดับลง 5 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 60 x 60 ซฒ.

ตู้เก็บของฝังอ่างล้างหน้า ขนาดใหญ่ขึ้นจากแบบ 1 ห้องนอนนะคะ ใต้อ่างเดินงานระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้ ด้านในก็เก็บของใช้ได้พอสมควรเลย

อ่างล้างหน้าขนาดกลางๆ หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เยอะ ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก ใช้งานง่ายค่ะ

เหนืออ่างติดตั้งตู้เก็บของ หน้าบานกระจกเงาพร้อมฝังไฟ LED ทั้งด้านบนและด้านล่างให้ด้วยค่ะ

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ของ American Standard ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานต่างๆให้ครบ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิง พร้อมมือจับสแตนเลสโค้ง ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังมุมห้องติดชั้นวางของเล็กๆให้ครบเลยค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.10 x 0.90 เมตร ขนาดกำลังดี ยกธรณีสูง 5 ซม. กันน้ำออกมาส่วนแห้ง

มองย้อนกลับออกมาให้ดูค่ะ

ออกจากห้องน้ำมา ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ด้านในสุดค่ะ

เปิดประตูห้องเข้าไป ซ้ายมือจะเป็นส่วนพักผ่อน ขวามือเป็นห้องน้ำ

มองย้อนกลับออกมาให้เห็นภาพค่ะ

พื้นที่พักผ่อนทางฝั่งซ้ายมือ ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้ครบ

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมผนังตกแต่งไม้สีเข้ม ข้างเตียงนอนมีโต๊ะทำงานสีขาว พร้อมเก้าอี้มีพนักพนิงให้ 1 ชุดค่ะ

ใต้เตียงนอนมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง

ผนังปลายเตียงติดตั้งทีวีแขวนผนังให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บริเวณนี้ทางโครงการเดินงานระบบให้เรียบร้อยแล้วนะ ข้างๆ ผนังมีหน้าต่างกระจกทรงสูง แบบบ้าน Fix + บานกระทุ้ง ความกว้าง 1.10 เมตร ให้ 1 คู่ เหนือทีวีขึ้นไปติดตั้งแอร์ Wall Type ของ TRANE ขนาด 18,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

เปิดหน้าต่างออกมา จะเป็นระเบียงขนาดเล็ก สามารถวางเราตากผ้าเล็กๆ หรือจัดสวนมินิได้ ด้านในสุดเป็นห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้อง ดูระยะห่างปลายเตียง – ผนังห้องพัก กว้างประมาณ 60 ซม. พอเดินเข้าออกได้อยู่นะ

ข้างเตียงด้านในสุด กว้างประมาณ 90 ซม. หัวเตียงมีโต๊ะข้างเตียงสี่เหลี่ยมให้อีก 1 ตัวค่ะ

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวมค่ะ

มองย้อนกลับมาเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน หน้าบานกระจกฝ้า ขนาด 1.50 เมตร

บรรยากาศภายในห้องน้ำ ฟังก์ชั่น+วัสดุ และการตกแต่งเหมือนกันกับห้องน้ำด้านนอก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

---

:: ราคา ::

ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 29.00 ตร.ม. ขายพร้อมชุดครัว และเฟอร์นิเจอร์สไตล์โมเดิร์นอิตาเลียนแบบ Fully Furnished ในราคาเริ่มต้นที่ 4.2 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : M Thonglor 10 เป็นโครงการที่พูดได้ว่าสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ เพราะอยู่ในระยะที่ไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS ทั้งสถานีเอกมัย และ ทองหล่อ มี Shuttle bus จากโครงการรับส่ง นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ที่ทำให้คนขับรถมีความสะดวกสบายขึ้นเยอะ

⇒ ความอุดมสมบูรณ์ : เป็นโซนที่ดินที่มีราคาสูงและอุดมสมบูรณ์มาก เนื่องจากทองหล่อ และเอกมัยเต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน และแหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน ในระยะเดิน รอบๆ ของกินเพียบบบค่ะ ออกมาเจอเอกมัย เชื่อมไปทองหล่อ ร้านอาหารเป็นร้อย เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall นอกจากสาธารณูปโภคเหล่านี้ก็ยังมี ปั๊มน้ำมัน อู่ซ่อมรถอยู่อีกด้วย

เรียกได้ว่าใครชอบทานอาหารนอกบ้าน ชอบ Hang Out ตระเวนราตรี มาอยู่โซนนี้ มีร้านดีๆให้เลือกเพียบค่ะ แต่ก็เป็นโซนที่มีค่าครองชีพค่อนข้างสูงนะคะ ถึงจะมีร้านข้างทางอยู่บ้าง ร้านส่วนใหญ่ย่านทองหล่อเอกมัย ก็ตกมื้อละ 250 บาทต่อหัวขึ้นไปโดยเฉลี่ย ซึ่งก็เชื่อมโยงกับราคาที่ดินในโซนนี้ซึ่งขึ้นชื่อว่าราคาแพงอยู่แล้วนะคะ

⇒ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนขับรถ ที่ตั้งนับว่าอยู่ใจกลางเมืองสามารถเข้าสู่จุดต่างๆได้ง่าย อยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ส่วนเส้นทางรอบข้างทั้งสุขุมวิท เพชรบุรีตัดใหม่ พระรามสี่ สามเส้นทางนี้เวลาเร่งด่วนนี่การจราจรหนาแน่นแทบทั้งหมดนะคะ เเต่ว่าทางรถติดเหล่านี้ก็พาไปได้ทุกทิศ เพียงเเค่ว่าช่วงเวลาไหนติดมากติดน้อยเท่านั้นเอง ตอนกลางวันเจออาคารสำนักงานและออฟฟิศจำนวนมาก ตกเย็นผู้คนหอบลูกหอบเต้ามากินข้าว แล้วพอตอนกลางคืนคนก็ออกมาเที่ยวกันต่ออีก

การอยู่เอกมัยจึงต้องพึ่งถนนรอบๆข้างเยอะหน่อย จะทองหล่อ หรือ พระโขนง (ปรีดี พนมยงค์) ก็ตาม แล้วมันจะมีจังหวะที่ต้อง ลัดไปลัดมาหนีรถติดอยู่บ่อยๆ

⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ หน้าโครงการห่างไป 30 เมตรก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ เดินไป 100 เมตร ก็มีป้ายรถเมล์ มี BTS อยู่ในรัศมี 1.3 กม.ถึง 2 สถานี ทั้งสถานีทองหล่อ และ สถานีเอกมัย ถ้าไม่อยากนั่งมอเตอร์ไซค์ก็มี Shuttle Bus ไปส่งให้ถึงสถานี

และเพราะอยู่ในตัวเมืองอยู่แล้ว แค่นั่งวินมอเตอร์ไซค์ 20 บาทออกมาถึง BTS เอกมัยได้ปุ๊บความสะดวกก็พุ่งขึ้นสูงทันที อยากไปช็อปปิ้ง สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง Rain Hill, Emquartier, Emporium, Terminal 21, Central Embassy, Central ชิดลม, สยามก็ไปได้ง่าย

⇒ การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ ซึ่งสเปคมาสวยทั้งคู่ และถ้าเทียบกับราคา และทำเลกับคอนโดอื่นๆในโซนเดียวกัน ก็ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดี และมีความใส่ใจในรายละเอียด ชุดครัวเป็นหน้าบานสีขาวไฮกรอส Top ครัวหินควอตซ์ เฟอร์นิเจอร์มีให้เลือก 1 แบบ ซึ่งทำเป็นแนว Multi Function หรือปรับใช้งานได้หลายรูปแบบ

สุขภัณฑ์ American Standard มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกนิรภัย ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ดรอปฝ้างานระบบลงมาบางส่วนสูง 2.55 เมตร พื้นเป็นลามิเนต 12 มม. กับแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยของห้องด้วย Digital Door lock 3 ระบบของ Samsung มาให้ด้วยค่ะ

เรื่องการออกแบบห้อง มีมาให้เลือกหลายแบบตั้งแต่ห้องแบบ 1 ห้องนอน 29.00 ตรม. ซึ่งเมเจอร์ปรับแบบมาให้ลงตัวอยู่แล้วนะคะ ลักษณะคือห้องนอนจะใหญ่กว่าห้องนั่งเล่น และมีห้องน้ำที่มีขนาดสบายๆ ใช้งานได้ไม่อึดอัด ไปจนถึงห้องแบบเพนท์เฮ้าส์ ที่มีให้เลือก 3 แบบ และมีห้องแบบ Duplex 2 ชั้น ที่มาพร้อมสวนและหลังคาแบบ Glass House ให้บรรยากาศที่แตกต่างจากคอนโดทั่วไป ซึ่งก็ถือว่ามีตัวเลือกหลากหลาย เจาะลูกค้ากลุ่มไฮเอนด์ที่มองหาคอนโดที่สามารถใช้ชีวิตได้เหมือนบ้านใจกลางเมือง พร้อมการรักษาความปลอดภัยแบบคอนโดที่มีความปลอดภัยสูงนะคะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางอยู่ชั้นบนสุดคือชั้น 21 -22 ทั้งชั้น เทียบกับจำนวนห้องแล้ว ถือว่าได้มาเยอะเลยค่ะ แถมมีความเป็นส่วนตัว และได้วิวดีมากเพราะอยู่ส่วนยอดตึก พื้นที่ส่วนกลางที่ให้มามีความน่าสนใจ และช่วยเพิ่มสุนทรียภาพให้การอยู่อาศัยได้มาก มี Sky Lounge ที่ช่วยให้คนที่อาศัยอยู่ในห้องเล็กหน่อย ได้มีพื้นที่พักผ่อนชมวิวกว้างๆ มีบ่อออนเซ็นลอยฟ้า ให้มาแช่น้ำร้อนเพื่อสุขภาพกันได้ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อม Dip Pool, มีห้อง Pool Lounge และ Kid’s Room สำหรับเด็ก และห้องฟิตเนส ก็จะมีส่วนกระสอบทรายไว้ให้ซ้อมมวย ซึ่งฟังก์ชั่นเหล่านี้ แสดงให้เห็นถึงความตั้งใจที่จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้ซื้อที่ดีค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	คอนโด High Rise ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ใจกลางกทม. ตั้งอยู่โซนเอกมัย ติดทองหล่อซอย 10 ใกล้ทางด่วน ใกล้ BTS ทองหล่อ และเอกมัย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย มีซอยลัดต่างๆ ให้เลือกใช้เยอะ หลีกเลี่ยงรถติดช่วงเร่งด่วน เช้า-เย็น
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	สะดวกมาก มีบริการรถรับ-ส่ง ไปสถานีรถไฟฟ้า วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ มีความใส่ใจรายละเอียด คุณภาพเหมาะมาตรฐานเหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครัน และออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้น ประมาณ 145,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลเอกมัย ทองหล่อ ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เริ่มหายาก และมีความอุดมสมบูรณ์ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.4	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-116-1111

Website : http://www.mde.co.th/th/project/mthonglor10

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ