---

โครงการ Origin Place ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ออริจิ้น เพลส รามคำแหง 153
โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์
ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท – แพรกษา
ไนท์บริดจ์ สมุทรปราการ ซิตี้
ออริจิ้น เพลส พหลโยธิน 59 สเตชั่น
ออริจิ้น เพลย์ บางขุนนนท์
ออริจิ้น เพลส บางนา
ดิ ออริจิ้น บางแค
ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม
ออริจิ้น ปลั๊ก&เพลย์ ศรีนครินทร์
บรอมตัน เพ็ท เฟรนด์ลี่ สุขุมวิท 107
บริกซ์ตัน เพ็ทแอนด์เพลย์ สุขุมวิท 107
บริกซ์ตัน สุขุมวิท 107
ดิ ออริจิ้น ปลั๊ก&เพลย์ สิรินธร สเตชั่น
บริกซ์ตัน เพ็ท แอนด์ เพลย์ พหลโยธิน 50 สเตชั่น

---

---

---

ชื่อโครงการ	ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม / Origin Place Phetkasem
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Origin Property
เนื้อที่ทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนตึก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนชั้น	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	ห้อง 2 ชั้น Duo Space
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	แยกบางแค : 1.6 กม. ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 1.6 กม. ถนนราชพฤกษ์ (ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม) : 2.6 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกฯ : 3 กม. ถนนบางแวก : 3.7 กม. แยกท่าพระ : 4.6 กม. ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 5.2 กม. ถนนกัลปพฤกษ์ : 5.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ที่ตั้ง	ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ตรงข้าม Seacon บางแค แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 3.xx ล้านบาท* (ราคา PRESLAE)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Seacon บางแค : 0 เมตร Lotus’s บางแค : 2 กม. The Mall บางแค : 2.9 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 6.3 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 6.3 กม. The Explace Mall : 6.4 กม. Big C, Major Cineplex, Makro Food Service, Office Mate, เพชรเกษมพลาซ่า, เพชรเกษม พาวเวอร์เซ็นเตอร์ : 6.5 กม. Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 6.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต : 0 เมตร มีตังค์ พลาซ่า : 230 เมตร ตลาดบางแค : 2.5 กม. ตลาดต้นไม้ชายคา เพชรเกษม 28 : 3.1 กม. เสนีย์บาซ่าร์ : 3.2 กม. ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 6.1 กม. ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ ปากคลองตลาดใหม่ : 6.7 กม. สำเพ็ง 2 : 7.2 กม. สถานศึกษา รร.จันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 1 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 1.7 กม. ม.สยาม : 2.1 กม. รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 3.9 กม. รร.วัดนวลนรดิศ : 3.9 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 4 กม. รร.ประทุมอนุสรณ์ : 4.2 กม. รร.ราชวินิตประถม บางแค : 4.7 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 4.9 กม. รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 5.1 กม. รร.นานาชาติบริติช โคลัมเบีย (BCISB) : 6.2 กม. รร.ฐานปัญญา : 6.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มิตรประชา : 600 เมตร รพ.บางไผ่ : 3.6 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.9 กม. รพ.อินเตอร์เมดฯ (IMH) : 5.2 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม สภากาชาดไทย : 150 เมตร *ระยะเดิน สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 350 เมตร ธนาคาร UOB สำนักงานเพชรเกษม : 500 เมตร *ระยะเดิน สถานีตำรวจนครบาลภาษีเจริญ : 900 เมตร ยุวพุทธิกสมาคมแห่งประเทศไทย : 950 เมตร สำนักงานเขตบางแค : 5.5 กม. ศาลแขวง, ศาลแพ่ง, ศาลอาญาธนบุรี : 7.3 กม. สีลม-สาทร : 10.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐาน พร้อมพื้นที่ส่วนกลางสำหรับสำเลี้ยง
Tel	020-300-000 / Line OA : https://lin.ee/uHvpx8e
Website	https://bit.ly/3C0yLOM

---

คอนโด MRT ภาษีเจริญ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ภาษีเจริญ คอนโดโดยรอบ MRT ภาษีเจริญ

• Origin Place เพชรเกษม  (NEW)
• The Parkland เพชรเกษม 56
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ  (NEW)
• The LIVIN เพชรเกษม  (NEW)
• The Oscar เพชรเกษม 58
• The Mona Vale เพชรเกษม 39
• iCondo เพชรเกษม 39

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ตรงข้าม Seacon บางแค แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/BuRsSbxfYnnPkEGy7

Origin Place เพชรเกษม พรีเมียมคอนโดใหม่เลี้ยงสัตว์ได้ มาพร้อมห้อง 2 ชั้น Duo Space บนทำเลศักยภาพย่าน “เพชรเกษม-ภาษีเจริญ” ตรงข้าม Seacon บางแค ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้าเมือง ติด MRT ภาษีเจริญ แบบ 0 เมตร* นั่งต่อเดียวถึงท่าพระ, เยาวราช, สามย่าน, จุฬา

หรือจะแวะเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่ Interchange บางหว้า ก็ทำได้ง่ายเพียง 2 สถานี โดยฝั่งของ BTS จะใช้นั่งยาวไป CBD สีลม-สาทร และ Siam ได้อย่างไร้รอยต่อ โดยจะใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 15-20 นาที* เท่านั้น

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน โครงการจะอยู่ติดกับตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต ที่มี Food Court และร้านอาหารชื่อดังอย่าง โจ๊กหมูทอง และร้านกาแฟ Cafe Amazon เป็น 2 ร้าน ที่เปิดขายตลอด 24 ชม. นอกจากนั้นก็จะมี ฮั่ว เซ่ง ฮง ติ่มซำและอาหารจานเดียวประเภทไทย-จีน และร้านขายยา i-Care (เปิดทำการเวลาปกติ)

ใกล้ห้างชั้นนำย่านฝั่งธนฯ อย่าง Seacon บางแค ที่สามารถใช้สถานีรถไฟฟ้า และ Sky Walk เชื่อมตรงเข้าสู่ชั้น 2 ของห้างได้เลย ถัดไปจะมี The Mall บางแค ที่เป็นอีก 1 ห้างใหญ่ของชาวฝั่งธนฯ ให้บริการ สามารถนั่งรถไฟฟ้า ไปลงที่ MRT หลักสองได้

รวมถึงอยู่ใกล้กับ รร.จันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม และ ม.สยาม ที่สามารถนั่งรถไฟฟ้าหรือรถเมล์ไปเรียนหนังสือ-ไปทำงานกันได้ เพียงไม่กี่นาที* ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลบนเส้นเพชรเกษม เช่น รพ.มิตรประชา, รพ.บางไผ่, รพ.พญาไท 3 และ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค

และสำหรับโครงการ Pet-Friendly แบบนี้ อีกหนึ่งเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญกับน้อง ๆ แสนรักของเรา ก็คือต้องมีโรงพยาบาลสัตว์ใกล้ ๆ ไว้รองรับเวลาน้อง ๆ เจ็บ ป่วย หรือเกิดเหตุฉุกเฉิน โดยจะมีโรงพยาลสัตว์ใกล้ ๆ ในรัศมีไม่เกิน 6.5 กม.* อยู่หลายที่ แต่ที่ใกล้ที่สุดในระยะไม่เกิน 1 กม.* ก็จะเป็น รพ.สัตว์สาย 1 และคลินิกกรีนเว็ท สัตว์แพทย์ ซึ่งจะขับรถออกไปได้ไม่เกิน 5-10 นาที* ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ Origin Place เพชรเกษม เป็นทำเลที่คนใช้รถส่วนตัว เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ทำให้ขับรถเข้าเมืองได้สะดวก โดยไม่ต้องกลับรถ

สามารถขึ้นทางต่างระดับเพชรเกษม มุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์ ผ่านถนนกรุงธนบุรี วิ่งข้ามสะพานตากสินไปลง CBD สีลม-สาทรได้เลย ขับต่อไปอีกหน่อยก็จะเชื่อมกับสามย่าน, จุฬาฯ, พระราม 4 และใช้วิ่งออกไปถนนวิทยุ, ราชดำริ, ชิดลมได้

หากต้องการเดินทางไปโซนพระนคร ก็ใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า วิ่งตรงยาวไปวงเวียนใหญ่ มุ่งหน้าไปถนนประชาธิปก, ปากคลองตลาด, สำเพ็ง, พาหุรัด, เยาวราช, เจริญกรุง และอรุณอมรินทร์ได้

ส่วนการเดินทางออกไปนอกเมืองหรือออกไปโซนปริมณฑลของกทม. ก็ไม่ยากเลย เพียงกลับรถไปถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก จะเชื่อมไปบางแค, หนองแขม ผ่านพุทธมณฑลสาย 1-5 ออกไปกระทุ่มแบน, สมุทรสาคร และนครปฐมได้แบบไม่ซับซ้อน หากวิ่งขึ้นเหนือจะไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี ขับลงใต้จะไปวงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันตก และถนนพระราม 2 ได้ค่ะ

• โครงการอยู่ห่างจาก ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันตก ในระยะทาง 3 กม.* หรือ ประมาณ 3-3-7 นาที* เส้นนี้จะใช้วิ่งไปพระราม 2 และใช้ออกเมืองไปทางทุ่งครุ, พระประแดง, ปู่เจ้าสมิงพราย, ศรีนครินทร์, บางนา และตัวเมืองสมุทรปราการได้เพียง 30-50 นาที* ค่ะ

• โครงการอยู่ห่างจาก ถนนราชพฤกษ์ ที่ใช้วิ่งขึ้นเหนือไปสวนพัก-พระราม 5-นนทบุรี หรือวิ่งลงใต้ไป CBD สาทร-สีลม ได้ โดยจะมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 3.5 กม.* หรือ ใช้เวลาเดินทางมา ประมาณ 3-7 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนเพชรเกษม
• แยกบางแค : 1.6 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 1.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ (ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม) : 2.6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกฯ : 3 กม.
• ถนนบางแวก : 3.7 กม.
• แยกท่าพระ : 4.6 กม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 5.2 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 5.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยนะคะ เพราะที่นี่จะอยู่ติดกับรถไฟฟ้า MRT ภาษีเจริญ ประตูทางออกที่ 4 แบบ 0 เมตร* นั่งออกเมืองไป 2 สถานี ถึงห้าง The Mall บางแค / นั่งเข้าเมืองไป 2 สถานี ถึง Interchange บางหว้า ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้

โดยเส้นนี้จะนั่งไป CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 15 นาที* หรือจะใช้นั่งไปเดินเล่นห้างใหญ่ ๆ โซนปทุมวัน อย่าง Siam Paragon นั่งไปเรียนพิเศษที่ Siam Square ก็ใช้เวลา ประมาณครึ่งชม.*

ส่วนเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้ จะใช้นั่งไป Interchange ท่าพระ เพื่อเปลี่ยนเส้นทางไปฝั่งจรัญฯ และแยกไฟฉายได้ แต่ถ้าไม่เปลี่ยนเส้นทาง ก็จะใช้นั่งต่อเดียวไปไหว้พระ-เดินเล่นที่เยาวราช-หัวลำโพง ใช้นั่งไปใจกลางเมืองกทม. ที่สามย่าน-จุฬา, ลุมพินี หรือจะนั่งไป New CBD พระราม 9 และย่านอื่น ๆ ก็สะดวกมาก ๆ ค่ะ

• โครงการอยู่ติดกับ รถไฟฟ้า MRT ภาษีเจริญ ประตูทางออก 4 เพียง 0 เมตร* เรียกได้ว่าเดินออกมาที่หน้าโครงการ ก็ขึ้นบันไดรถไฟฟ้าไปต่อได้เลยค่ะ สะดวกมาก ๆ

Interchange บางหว้า เชื่อม MRT และ BTS ไว้ด้วยกัน ซึ่งเป็น Hub ขนาดใหญ่ย่านฝั่งธนฯ ตั้งอยู่ตรงทางต่างระดับเพชรเกษม

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ป้ายรถประจำทางมีให้เลือกใช้ 2 จุด หลัก ๆ คือ ฝั่งเดียวกับโครงการ ตรงขาบันไดรถไฟฟ้า สถานีภาษีเจริญ ประตูทางออกที่ 3 และฝั่งตรงข้ามโครงการ ด้านหน้า Seacon บางแค ซึ่งทั้ง 2 จุด จะอยู่ติดกับบันไดรถไฟฟ้าเหมือนกันนะคะ

ในส่วนของรถสาธารณะที่ผ่าน ก็จะมีให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถปรับอากาศ และรถสองแถว มีให้เลือกหลายสายมาก ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 509, 547
  

  ---

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาออก : 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 547

---

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ มีครบครันทุกสิ่งอย่าง ที่คนทั่วไปต้องใช้ในชีวิตประจำวันค่ะ ติดกับโครงการในระยะเดินเท้าสบาย ๆ จะเป็นที่ตั้งของตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต ที่เป็นแหล่งของกินแห่งใหม่ในย่านบางแค ภายในจะเป็นศูนย์อาหารขนาดใหญ่ บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ ที่รวมร้านค้า ร้านเด็ด ร้านดังต่าง ๆ เอาไว้มากกว่า 20 ร้านค้า ที่สำคัญคือ ทุกร้านค้าที่เลือกมานั้นจะไม่ซ้ำกัน ทำให้ลูกค้ามีเมนูให้เลือกทานได้อย่างหลากหลาย

นอกจากนั้นโซนด้านหน้าตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต ยังมีร้านที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. อยู่ด้วยนะ นั่นก็คือ ร้านโจ๊กหมูทอง ที่ไม่มีแค่เมนูโจ๊กเท่านั้น ที่ร้านจะมีเมนูอื่น ๆ อย่าง ข้าวมันไก่, ข้าวหมูแดง, ต้มเลือดหมู และก๋วยเตี๋ยวหมู่ตุ๋น อีกร้านคือ Cafe Amazon เป็นร้านกาแฟชื่อดัง ซึ่งเปิดให้บริการตลอด 24 ชม.* เช่นเดียวกันค่ะ ใครที่อยู่โครงการนี้ แล้วต้องกลับบ้านดึก และดึก ๆ แล้วยังหิวข้าวอยู่ ก็สามารถเดินมานั่งทานอาหารที่ร้านกันได้ค่ะ

---

สำหรับห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก และตลาด ก็จะมี Seacon บางแค ที่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะ สามารถใช้ Sky Walk ของสถานีรถไฟฟ้าเชื่อมเข้าสู่ตัวห้างได้เลย เดินตรงไปอีกหน่อยจะมี มีตังค์ พลาซ่า ซึ่งอยู่ไป ประมาณ 230 เมตร* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี The Mall บางแค & SB Design Square และ Lotus’s บางแค

ฝั่งเพชรเกษมขาออก ก็จะมี ตลาดบางแค, Big C เพชรเกษม, Big C Extra เพชรเกษม, Home Pro เพชรเกษม รวมถึง Victoria Gardens ที่ภายในมี Food Land และร้านอาหารถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม.*

หากขับออกไปทางถนนกัลปพฤกษ์ ก็จะมี Home Pro กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, สำเพ็ง 2, ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ และ Makro Food Service กัลปพฤกษ์ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษก ก็จะมี The Explace Mall และ Makro บางบอน ค่ะ

---

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยใกล้ ๆ กับโครงการ ส่วนมากเลยจะตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม, เทอดไท, กัลปพฤกษ์ และพุทธมณฑลสาย 1 มีให้เลือกครบทั้งหลักสูตรสามัญ, สองภาษา และนานาชาติ ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.จันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม ซึ่งอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 48 และห่างจากโครงการไป เพียง 1 กม.* ค่ะ

ถัดออกไปรอบ ๆ ในระยะไม่เกิน 6.5 กม.* ก็จะมี รร.ผดุงกิจวิทยา, ม.สยาม, รร.ภาษานุสรณ์บางแค, รร.วัดนวลนรดิศ, รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี, รร.ประทุมอนุสรณ์, รร.ราชวินิตประถม บางแค, รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี, รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์, รร.นานาชาติบริติช โคลัมเบีย และ รร.ฐานปัญญา

---

โรงพยาบาลจะตั้งอยู่บนเส้นเพชรเกษมเป็นหลักค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.มิตรประชา หรือ รพ.เพชรเกษม 2 เก่า บนถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ที่สามารถเดินเท้าไปได้ในระยะทางแค่ 600 เมตร* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.บางไผ่, รพ.พญาไท 3, รพ.เกษมราษฎร์บางแค และ รพ.อินเตอร์เมดฯ ที่อยู่บนถนนบางแวก ซึ่งลัดออกไปทางซอยเพชรเกษม 48 ได้ค่ะ

---

สำหรับอาคารสำนักงาน, หน่วยงานราชการใกล้ ๆ กับโครงการ ก็มีอยู่หลายที่เลยนะคะ โครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม สภากาชาดไทย ที่อยู่ติดกับ Seacon บางแค ในระยะเดิน เพียง 150 เมตร* ถัดออกไปจะเป็นสำนักงานเขตภาษีเจริญ ในระยะทาง 350 เมตร* ซึ่งเป็นเขตที่อยู่อาศัยของคอนโดนี้ ทำให้ง่ายและสะดวกสบายในการติดต่อธุระราชการ, งานทะเบียนราษฎร และทำบัตรประชาชน

ใกล้ธนาคาร UOB สำนักงานเพชรเกษม, สถานีตำรวจนครบาลภาษีเจริญ, ยุวพุทธิกสมาคมแห่งประเทศไทย, สำนักงานเขตบางแค และศาลแขวง, ศาลแพ่ง, ศาลอาญาธนบุรี ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งของถนนเอกชัยค่ะ

ศูนย์การค้า

• Seacon บางแค : 0 เมตร
• Lotus’s บางแค : 2 กม.
• The Mall บางแค : 2.9 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 6.3 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 6.3 กม.
• The Explace Mall : 6.4 กม.
• Big C, Major Cineplex, Makro Food Service, Office Mate, เพชรเกษมพลาซ่า, เพชรเกษม พาวเวอร์เซ็นเตอร์ : 6.5 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 6.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต : 0 เมตร
• มีตังค์ พลาซ่า : 230 เมตร
• ตลาดบางแค : 2.5 กม.
• ตลาดต้นไม้ชายคา เพชรเกษม 28 : 3.1 กม.
• เสนีย์บาซ่าร์ : 3.2 กม.
• ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 6.1 กม.
• ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ ปากคลองตลาดใหม่ : 6.7 กม.
• สำเพ็ง 2 : 7.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.จันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 1 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 1.7 กม.
• ม.สยาม : 2.1 กม.
• รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 3.9 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 3.9 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 4 กม.
• รร.ประทุมอนุสรณ์ : 4.2 กม.
• รร.ราชวินิตประถม บางแค : 4.7 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 4.9 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 5.1 กม.
• รร.นานาชาติบริติช โคลัมเบีย (BCISB) : 6.2 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 6.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มิตรประชา : 600 เมตร
• รพ.บางไผ่ : 3.6 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.9 กม.
• รพ.อินเตอร์เมดฯ (IMH) : 5.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม สภากาชาดไทย : 150 เมตร *ระยะเดิน
• สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 350 เมตร
• ธนาคาร UOB สำนักงานเพชรเกษม : 500 เมตร *ระยะเดิน
• สถานีตำรวจนครบาลภาษีเจริญ : 900 เมตร
• ยุวพุทธิกสมาคมแห่งประเทศไทย : 950 เมตร
• สำนักงานเขตบางแค : 5.5 กม.
• ศาลแขวง, ศาลแพ่ง, ศาลอาญาธนบุรี : 7.3 กม.
• สีลม-สาทร : 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

เนื่องจากเป็น คอนโด Pet-Friendly เราเลยหาโรงพยาบาลสัตว์ใกล้เคียงมาให้เพื่อน ๆ ได้รู้ที่ตั้งกันค่ะ เผื่อวันไหนน้อง ๆ ที่เรารักเกิดไม่สบาย หรือเกิดอุบัติเหตุเล็ก-ใหญ่ขึ้นมา ก็จะได้ไปโรงพยาบาลและคลินิกต่าง ๆ ได้อย่างทันท่วงทีค่ะ ใกล้ที่สุดจะอยู่ช่วงต้น ๆ ของถนนพุทธมณฑลสาย 1 ได้แก่ รพ.สัตว์สาย 1 และคลินิกกรีนเว็ท สัตว์แพทย์ ในระยะทาง ประมาณ 1 กม.*

ขับไปทางเพชรเกษมขาเข้า และช่วงต้นของถนนราชพฤกษ์ ก็จะมี คลินิกด็อกเตอร์เค สัตวแพทย์, คลินิกธีระพงษ์ รักษาสัตว์ และ รพ.สัตว์บางกอก ส่วนทางฝั่งบางแค และเทอดไท ก็จะมี รพ.สัตว์กัลปพฤกษ์, คลินิกบีแคร์ รักษาสัตว์, คลินิกรักรัก สัตว์แพทย์, รพ.สัตว์ แกรนด์อเวนิว และ รพ.สัตว์ ซอฟท์เซนส์

โรงพยาบาลสัตว์และคลินิกรักษาสัตว์

• รพ.สัตว์ สาย 1 : 1 กม.
• คลินิก กรีนเว็ท สัตว์แพทย์ : 1.1 กม.
• คลินิก ด็อกเตอร์เค สัตว์แพทย์ : 1.9 กม.
• รพ.สัตว์กัลปพฤกษ์ : 2.7 กม.
• คลินิก บีแคร์ รักษาสัตว์ : 2.7 กม.
• คลินิก ธีระพงษ์ รักษาสัตว์ : 3.4 กม.
• รพ.สัตว์บางกอก : 3.5 กม.
• คลินิก รักรัก สัตว์แพทย์ : 4.5 กม.
• รพ.สัตว์ แกรนด์อเวนิว : 5.2 กม.
• รพ.สัตว์ ซอฟท์เซนส์ : 6.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.713099, 100.434563

การเดินทางเริ่มจาก สะพานตากสิน ⇒ ถนนราชพฤกษ์ ⇒ ถนนเพชรเกษม ⇒ Seacon บางแค ⇒ กลับรถ ⇒ Origin Place เพชรเกษม *MRT ภาษีเจริญ เพียง 0 เมตร*

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากสะพานตากสิน ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีลม มุ่งหน้าไปบางแค โครงการนี้จะอยู่แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ติดสถานี MRT ภาษีเจริญ ตรงข้าม Seacon บางแคค่ะ

ขึ้นทางแยกต่างระดับสวนเลียบ มุ่งหน้าไปเพชรเกษม

พอลงทางต่างระดับให้ชิดซ้าย ตามป้ายไปบางแค

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเพชรเกษม

ผ่าน BTS บางหว้า-MRT บางหว้า-ท่าเรือบางหว้า

ผ่าน MRT เพชรเกษม 48

ผ่าน Seacon บางแค และ MRT ภาษีเจริญ จากนั้นให้ชิดขวากลับรถค่ะ

จุดกลับรถจะอยู่ตรง รพ.มิตรประชา และศูนย์ฮอนด้า

กลับรถมาแล้ว พอเห็น MRT ภาษีเจริญ ชิดซ้ายไว้ค่ะ

โครงการจะอยู่ติดกับตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ตค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Origin Place เพชรเกษม อยู่ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า และสถานีรถไฟฟ้า ภาษีเจริญ ประตูทางออกที่ 4 ค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Origin Place เพชรเกษม ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ หน้าโครงการติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า แบบไม่ต้องเข้าซอย และอยู่ติดกับรถไฟฟ้า MRT ภาษเจริญ ประตูทางออกที่ 4 ข้าง ๆ โครงการเป็นตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต ซึ่งมี Food Court และร้านอาหารโซน 24 ชม.* ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นที่ตั้งของห้าง Seacon บางแค ซึ่งสามารถใช้สถานีรถไฟฟ้า และ Sky Walk เดินตรงเข้าสู่ชั้น 2 ของห้างได้เลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ถนนเพชรเกษมและรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ
• ทิศตะวันออก : ตึกแถว 3 ชั้น
• ทิศตะวันตก : ตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต

---

พาเดินชมบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักเล็กน้อย เพื่อให้เห็นภาพรวมว่ารอบ ๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์ประมาณไหน

จริง ๆ หน้าโครงการจะเป็นที่ดินหน้ากว้างพอประมาณเลยนะคะ และมีทางเข้า-ออกหลักติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ส่วนที่ดินภายในโครงการตอนนี้จะอยู่ระหว่างเคลียร์พื้นที่และปรับหน้าดิน เพื่อรอการก่อสร้างสำนักงานขายกันอยู่ค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาไม่กี่ก้าว จะเจอกับบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า

ก่อนทางขึ้นรถไฟฟ้าทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็นตึกแถวดั้งเดิมความสูงประมาณ 3 ชั้น ที่ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัย สลับกับร้านค้าเก่าแก่ต่าง ๆ

มองกลับมาจะเจอกับบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า สถานีภาษีเจริญ ประตูทางออกที่ 4 แบบนี้

ใช้สถานีรถไฟฟ้า และ Sky Walk เพื่อเชื่อมตรงเข้าสู่ตัวห้าง Seacon บางแค ที่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับโครงการได้เลย สะดวกมาก ๆ

เดินกลับไปดูอีกฝั่งของที่ตั้งโครงการกันบ้างนะคะ ด้านหน้าของโครงการหรือริมถนนเพชรเกษม จะมีฟุตบาทกว้าง ๆ ให้เดินไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวกสบาย

ติดกับโครงการในระยะเดินมาไม่กี่ก้าว จะเจอกับตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต เป็นตลาดอาหารขนาดใหญ่ ที่มี Food Court พร้อมร้านอาหารอร่อย ๆ ที่ด้านในหลายสิบร้าน ด้านหน้าจะเป็นโซน 24 ชม. โดยร้านที่เปิด 24 ชม. ก็จะมีร้านโจ๊กหมูทอง และร้านกาแฟ Cafe Amazon ส่วนฮั่ว เซ่ง ฮง ติ่มซำ และร้านขายยา จะเป็นร้านใหญ่ ที่มีทั้งยารักษาโรคทั่วไปและอุปกรณ์ทางการแพทย์ (เปิดเวลาทำการปกติ)

บรรยากาศโซน Food Court ภายในตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต มีร้านอาหารเปิดขายหลายประเภท สามารถซื้อกลับไปทานที่บ้าน หรือจะนั่งทานที่ตลาดก็สะดวกไม่แพ้กัน

ด้านหลังตลาดจะมีที่จอดรถยนต์ให้บริการ

หน้าตลาดจะมีบันไดเลื่อนใช้ขึ้นไปสถานีรถไฟฟ้าได้เช่นกัน

ผ่านตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต ขึ้นมา จะเป็นตึกแถวร้านค้า ที่เปิดเป็นร้านอาหาร, ร้านขายของต่าง ๆ และร้านสะดวกซื้อ

ขวามือเป็น 7-Eleven ที่ด้านหน้ามีตู้ ATM ของธนาคากรุงศรี มีร้านขายขนมครกญี่ปุ่น ที่เปิดขายมานานกว่า 10 ปี เปิดอยู่ค่ะ

ตรงมาจะเจอกับร้านขายเสื้อผ้า สินค้าแฟชั่น และร้านชานมไข่มุก

มองกลับมาที่ด้านหน้า 7-Eleven จะเป็นประตูทางขึ้น-ลงรถไฟฟ้า ทางออกที่ 3

ตรงขึ้นอีกไม่กี่ก้าว ก็จะเจอกับป้ายรถเมล์ ซึ่งป้ายนี้จะอยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ส่วนใครจะใช้บริการรถเมล์นั่งออกไปทางบางแค, หนองแขม และโซนปริมณฑล, ก็สามารถใช้สถานีรถไฟฟ้า ข้ามไปลงฝั่งตรงข้าม ด้านหน้า Seacon บางแค จะมีป้ายรถเมล์ให้บริการเช่นกันค่ะ

---

ทั้งหมดนี้ก็จะเป็นภาพรวมของทำเลที่ตั้งโครงการ Origin Place เพชรเกษม ซึ่งในส่วนของข้อมูลโครงการต่าง ๆ อาจจะต้องรออัปเดตในช่วงใกล้ ๆ วันเปิดตัว แต่เบื้องต้นที่นี่จะพัฒนาเป็นพรีเมียมคอนโดแบรนด์ใหม่ โครงการแรกที่ใช้ชื่อ ‘Origin Place’ ทำออกมาเพื่อจับกลุ่มคนรักสัตว์ กลุ่ม Gen Y-Gen Z ในย่านฝั่งธนบุรี บนทำเล ‘เพชรเกษม-ภาษีเจริญ-บางแค’

สิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภครอบ ๆ โครงการให้ครบครันจัดเต็ม สะดวกสบาย ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการเดินทางโดยรถส่วนตัว, รถไฟฟ้า, รถเมล์ และยังหาซื้อของกิน ของใช้ได้ง่าย เพราะอยู่ตรงข้ามกับห้าง Seacon บางแค ซึ่งเป็น 1 ใน 2 ห้างใหญ่ที่สุดบนเส้นเพชรเกษม

ส่วนห้องพักของที่นี่ก็จะออกแบบมาให้เป็นห้อง 2 ชั้น Duo Space ให้ความรู้สึกโปร่ง สบาย เหมือนอยู่บ้าน ยูนิตน้อย มีความเป็นส่วนตัวสูง และคาดว่าจะมี Facilities ที่รองรับทั้งผู้อยู่อาศัยและสัตว์เลี้ยวแบบจัดเต็ม ราคา PRESALE เริ่มต้นที่ 3.xx ล้านบาท* ใครที่สนใจโครงการนี้ อย่ารอช้า..สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครไว้ได้เลยค่ะ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่นี่ คลิก >> https://bit.ly/3C0yLOM

** หากทางเพจมีข้อมูลโครงการเพิ่มเติม จะรีบมาอัปเดตให้เพื่อน ๆ ได้อ่านกันอีกครั้งนะคะ อดใจไว้ไม่นานเกินรอค่ะ **

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 020-300-000

Website : https://www.origin.co.th/condominium/origin-place-phetkasem/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เสนาคิทท์ เพชรเกษม 120 / Sena Kith Petchkasem 120
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | Sena Development
เนื้อที่ทั้งหมด	5-1-3.6 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร A, B, C
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	657 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type A : 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. Type B 1 : 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. Type B 2 : 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. Type C : 2 Bedrooms ขนาด 34 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	253 คัน หรือคิดเป็น 39% (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	จ.สมุทรสาคร
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรเกษม ถนนพุทธสาคร ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนบางแวก ถนนราชพฤกษ์ MRT หลักสอง MRT พุทธมณฑลสาย 4 (ในอนาคต)
ที่ตั้ง	ถนนเพชรเกษม ต.อ้อมน้อย อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการคาดว่าสร้างเสร็จปลายปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 990,000 บาท* (ธ.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 43,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน (ปีแรก) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า แหล่งอำนวยความสะดวก   Big C อ้อมใหญ่ : 4.6 กม. Home Pro เพชรเกษม : 4.7 กม. Big C เพชรเกษม 2 : 4.8 กม. Victoria Gardens : 6 กม. Big C เพชรเกษม 1 : 6.7 กม. Makro เพชรเกษม : 6.7 กม. Major เพชรเกษม : 6.7 กม. The Mall บางแค : 9.5 กม. Lotus’s บางแค : 10.4 กม. The Explace Mall กาญจนาฯ : 11 กม. ตลาดบางแค : 12 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 13 กม. สำเพ็ง 2 : 13 กม. Seacon บางแค : 13.7 กม. Makro บางบอน : 14 กม. ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 14 กม. The Paseo Park : 15 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 15.4 กม. HomePro กัลปพฤกษ์ : 16 กม. Metro West Town : 18 กม. The Mall ท่าพระ : 18 กม. สถานศึกษา รร.วัดศรีสำราญราษฎร์บำรุง : 150 ม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 3.7 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 6.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 7.7 กม. รร.ราชวินิต บางแค : 8 กม. รร.มารีย์อุปถัมภ์ : 8.3 กม. รร.ยอแซฟอุปถัมภ์ : 8.5 กม. รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 8.7 กม. รร.ภาษานุสรณ์ บางแค : 10.4 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 11 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 12 กม. รร. ภ.ป.ร. ราชวิทยาลัย : 12 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาภิเษก : 13.5 กม. ม.สยาม : 14.3 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 15.5 กม. รร.นานาชาติ British Columbia : 15.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มหาชัย 2 : 2.9 กม. รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 4 กม. รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล อ้อมน้อย : 4.7 กม. รพ.บุญญาเวช : 6.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 8.3 กม. รพ.เมตตาประชารักษ์(วัดไร่ขิง) : 11 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Co-Working Space Mail Room Swimming Pool Fitness Garden Area Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
Tel	1775 กด 67
Website	https://www.sena.co.th/project/sena-kith-phetkasem-120

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพชรเกษม ต.อ้อมน้อย อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.705430, 100.322456

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Sena Kith เพชรเกษม 120 อยู่ติดถนนเพชรเกษม ช่วงระหว่างซอยเพชรเกษม 120 และซอยเพชรเกษม 118 ถนนเพชรเกษมเป็นเส้นที่ตัดมาจากวงเวียนใหญ่ สามารถวิ่งเข้าและออกเมืองยาวไปจนถึงต่างจังหวัดได้เลย ถือเป็นเส้นหลักสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้

และยังมีถนนสายสำคัญต่างๆ ที่ตัดผ่าน เช่น ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนพระประชาธิปก ถนนรัชดาภิเษก ถนนจรัญสนิทวงศ์ ราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 นอกจากนี้ยังมีซอยย่อมเพชรเกษมที่เชื่อมไปออกเส้นอื่นๆได้อีก

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT หลักสอง มีสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางหว้า และท่าเรือคลองภาษีเจริญ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด คอมมูนิตี้มอลล์ ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาล

การเดินทางด้วยรถยนต์ เดินทางสะดวกติดถนนเส้นหลักเพชรเกษม ถ้าจะเข้าเมืองวิ่งไปเข้าวงเวียนใหญ่ หรือวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปตัดเข้าได้ทั้งเส้นประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็เข้าเขตพระนครแล้วครับ เชื่อมเข้าเยาวราชได้เลย

จากวงเวียนใหญ่มาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน และไปตัดเข้าถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินไปเข้าสาทรได้เลย จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ เชื่อมไปราชดำริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ก็ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิท หรือจากเส้นเพชรเกษมตัดเข้าถนนราชพฤกษ์วิ่งตามแนว BTS เข้าเมืองได้เช่นกัน

---

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นเพชรเกษม วิ่งออกไปนครปฐม เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ได้เลยครับ หรือเชื่อมออกไปถนนบรมราชชนนีโดยใช้เส้นพุทธมณฑลสาย 1-6 ได้เลย

เส้นกาญจนาภิเษกไปได้ทั้งฝั่งโซนบางใหญ่ บางบัวทอง นนทบุรี ปทุมธานี พระราม 2 บางขุนเทียน ข้ามฝั่งมาสมุทรปราการได้ ถนนราชพฤกษ์วิ่งไป เชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 900 ม.
• ถนนพุทธสาคร : 900 ม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 2.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 4.5 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 7.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 6 : 8.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 8.9 กม.
• ถนนบางแวก : 9 กม.
• ถนนบางแค : 10.7 กม.
• ถนนเทอดไท : 11.5 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 11.5 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 12.3 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 14.8 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 7 : 15.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 16.8 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 18.8 กม.
• ถนนพระประชาธิปก : 18.8 กม.
• แยกสาครเกษม : 900 ม.
• แยกอ้อมน้อย : 2.7 กม.
• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 3 : 4.5 กม.
• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 2 : 7.9 กม.
• แยกต่างระดับบางแค : 8.9 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 14.8 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 18.8 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ถนนเพชรเกษมมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย ทั้งเข้าและออกเมือง Taxi ก็โบกเรียกได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีวิ่งผ่านไปมา เลือกใช้ได้เลย

นอกจากนี้ ยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-หลักสอง โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ MRT หลักสอง ห่างจากโครงการประมาณ 9 กม. นั่งไปเยาวราช สามย่าน สีลม อโศกได้เลยไม่ต้องเปลี่ยนสถานี

มีสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีบางหว้า และยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับท่าเรือคลองภาษีเจริญอีกด้วย และมีสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ที่สถานีท่าพระ นั่งไปสถานีกลางบางซื่อเชื่อมต่อไปโซนอื่นๆได้

ในอนาคตรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะมีส่วนต่อขยาย ช่วงหลักสอง-พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะมีสถานีที่ใกล้โครงการ คือ สถานีพุทธมณฑลสาย 4 แต่คงต้องรออีกสักพัก ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะอำนวยความสะดวกมากขึ้นไปอีก

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินรอบโครงการ มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย มีร้านเสริมสวย ร้านนวด ตรงปากทางมี McDonald’s และ Mini Big C เดินมาได้เลยสะดวกดี ตามริมถนนเพชรเกษมทั้งสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะมาก ๆ ครับ

เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นย่านชุมชนพักอาศัย ตลาดนัด ตลาดสดใหญ่ ๆ ก็มีให้เลือกเดิน เช่น ตลาดสดเก้าแสน ตลาดสดอ้อมใหญ่ ตลาดธันยา ตลาดการค้าหนองแขม ตลาดบางแค ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต ตลาดธนบุรีสนามหลวง 2

ส่วนห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการ ตรงเส้นเพชรเกษมจะมีให้เลือกเยอะทั้ง Big C อ้อมใหญ่, Home Pro เพชรเกษม, Big C เพชรเกษม 2, Victoria Gardens, Big C เพชรเกษม 1, Makro เพชรเกษม, Major เพชรเกษม, The Mall บางแค, Lotus’s บางแค, Seacon บางแค

ตรงเส้นกาญจนาภิเษกจะมี The Explace Mall, วงแหวนเซ็นเตอร์, Makro บางบอน, The Paseo ตรงถนนกัลปพฤกษ์ มี Big C กัลปพฤกษ์, Lotus’s กัลปพฤกษ์, Makro, Metro Town และ Home Pro กัลปพฤกษ์

---

และยังใกล้กับสถานศึกษาทั้ง รร.วัดศรีสำราญราษฎร์บำรุง, ม.เอเชียอาคเนย์, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.ราชวินิต บางแค, รร.มารีย์อุปถัมภ์, รร.ยอแซฟอุปถัมภ์, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.ภาษานุสรณ์ บางแค, ม.มหิดล ศาลายา, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร. ภ.ป.ร. ราชวิทยาลัย, รร.เลิศหล้ากาญจนาภิเษก, ม.สยาม, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.นานาชาติ British Columbia

โรงพยาบาลใกล้ๆโครงการมี รพ.มหาชัย 2, รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม, รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล อ้อมน้อย, รพ.บุญญาเวช, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.เมตตาประชารักษ์(วัดไร่ขิง)

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า แหล่งอำนวยความสะดวก

• Big C อ้อมใหญ่ : 4.6 กม.
• Home Pro เพชรเกษม : 4.7 กม.
• Big C เพชรเกษม 2 : 4.8 กม.
• Victoria Gardens : 6 กม.
• Big C เพชรเกษม 1 : 6.7 กม.
• Makro เพชรเกษม : 6.7 กม.
• Major เพชรเกษม : 6.7 กม.
• The Mall บางแค : 9.5 กม.
• Lotus’s บางแค : 10.4 กม.
• The Explace Mall กาญจนาฯ : 11 กม.
• ตลาดบางแค : 12 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 13 กม.
• สำเพ็ง 2 : 13 กม.
• Seacon บางแค : 13.7 กม.
• Makro บางบอน : 14 กม.
• ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 14 กม.
• The Paseo Park : 15 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 15.4 กม.
• HomePro กัลปพฤกษ์ : 16 กม.
• Metro West Town : 18 กม.
• The Mall ท่าพระ : 18 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดศรีสำราญราษฎร์บำรุง : 150 ม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 3.7 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 6.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 7.7 กม.
• รร.ราชวินิต บางแค : 8 กม.
• รร.มารีย์อุปถัมภ์ : 8.3 กม.
• รร.ยอแซฟอุปถัมภ์ : 8.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 8.7 กม.
• รร.ภาษานุสรณ์ บางแค : 10.4 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 11 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 12 กม.
• รร. ภ.ป.ร. ราชวิทยาลัย : 12 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาภิเษก : 13.5 กม.
• ม.สยาม : 14.3 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 15.5 กม.
• รร.นานาชาติ British Columbia : 15.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มหาชัย 2 : 2.9 กม.
• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 4 กม.
• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล อ้อมน้อย : 4.7 กม.
• รพ.บุญญาเวช : 6.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 8.3 กม.
• รพ.เมตตาประชารักษ์(วัดไร่ขิง) : 11 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเพชรเกษม > ถนนภาระจำยอม > Sena Kith เพชรเกษม 120

เริ่มจากถนนเพชรเกษม ตรงรถไฟฟ้า Interchange ระหว่าง BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า และเป็นสถานีเชื่อมต่อกับท่าเรือคลองภาษีเจริญอีกด้วย

ผ่าน MRT เพชรเกษม 48

ถัดมาจะเป็น MRT ภาษีเจริญ ซ้ายมือเป็น Seacon บางแค

จากนั้นจะผ่าน MRT บางแค ฝั่งซ้ายจะเป็นตลาดบางแค

เลยมาอีกจะผ่าน Lotus’s บางแคขวามือ

และจะเป็น MRT หลักสอง ขวามือเป็น The Mall บางแค

ถัดมาอีกขวามือเป็น รพ.เกษมราษฎร์ บางแค

และจะเป็น รพ.บุญญาเวช

และจะผ่าน Major, Makro, Big C เพชรเกษม

จากนั้นจะผ่าน รร.อนุบาลเด่นหล้า

ถัดมาซ้ายมือเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ Victoria Gardens

เลยมาอีกขวามือมี Big C เพชรเกษม 2

และจะเป็น รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม

ถัดมาเป็น ม.เอเชียอาคเนย์

และจะเป็น ม.ธนบุรี

จากนั้นจะผ่านจุดตัดกับถนนพุทธมณฑลสาย 4 และถนนพุทธสาคร และจะเจอ McDonald’s สาขาทิวลิปสแควร์ พื้นที่โครงการจะอยู่ด้านในนี้ครับ ปากทางเข้าเป็นที่ตั้งของ Sale Gallery เราต้องตรงไปกลับรถข้างหน้า

ถัดมาจะเจอ รพ.มหาชัย 2 ซ้ายมือเป็นไทวัสดุ อ้อมน้อย เตรียมกลับรถตรงแยกข้างหน้าได้เลย

จุดกลับรถอยู่ตรงแยกอ้อมน้อย

กลับรถมาจะเจอ รพ.มหาชัย 2 ซ้ายมือ

ถัดมาอีกหน่อยติดกับซอยเพชรเกษม 120 จะเจอ Mini Big C ติดกันเป็น Sale Gallery นั่นเองครับ ซ้ายมือมีทางเข้าออกโครงการอีกทาง ผมจะพาตรงไปเข้าตรง McDonald’s ข้างหน้าครับ

ผ่าน Sale Gallery ริมถนนเพชรเกษม จะเจอทางเข้าโครงการ ติดกับ McDonald’s

ทางเข้าโครงการนี้จะเป็นถนนภาระจำยอม ใช้งานร่วมกับอาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียมที่อยู่ด้านใน

Sale Gallery ตั้งอยู่ปากทางเข้าริมถนนเพชรเกษม ใครที่ผ่านไปมาแถวนี้ก็แวะเข้ามาชมโครงการกันได้

เข้ามาด้านในซ้ายมือรวมพื้นที่ของ Sale Gallery จะเป็นพื้นที่เฟส 2 ซึ่งจะเป็นโครงการในอนาคตครับ ฝั่งขวาทั้งหมดจะเป็นแนวอาคารพาณิชย์ จะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

จากปากทางตรงเข้ามาประมาณ 100 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ Sena Kith เพชรเกษม 120 แต่เดิมเป็นส่วนคอมมูนิตี้มอลล์ ของโครงการ Tulip Square ซึ่งอยู่ตรงกลางพื้นที่โครงการรวมถึงพื้นที่เฟส 2 ด้านหน้าด้วย และรอบๆจะเป็นอาคารพาณิชย์ ส่วนฝั่งทิศตะวันตกด้านในจะเป็นคอนโดมิเนียม มีถนนภาระจำยอมเชื่อมล้อมรอบทั้งหมด ทำให้มีทางเข้าออกได้ 2 ทาง ที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษม

• ทิศเหนือ ติดกับถนนภาระจำยอม ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับถนนภาระจำยอมและแนวลำคลองศรีสำราญ ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่เฟส 2
• ทิศตะวันออก ด้านหน้าโครงการติดกับถนนภาระจำยอม ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนภาระจำยอม ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น

พื้นที่โครงการตั้งอยู่ด้านในมีถนนภาระจำยอมล้อมรอบ

ฝั่งทิศใต้ติดกับถนนภาระจำยอมและแนวลำคลองศรีสำราญ ฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่เฟส 2 ถ้าตรงไปเชื่อมกับทางเข้าออกอีกทาง

มองไปฝั่งพื้นที่เฟส 2 ด้านหน้าจะเป็น Sale Gallery นั่นเอง

ฝั่งทิศตะวันออก จะเป็นด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ ฝั่งขวาจะเป็นแนวอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น มีร้าค้า ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ร้านนวด และขนส่งเอกชน

เข้ามาด้านในจะเห็นได้ถึงความกว้างของห้อง ส่วนแรกจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ใช้พื้นที่ร่วมกัน ด้านในจะเป็นห้องนอน และห้องครัว

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ด้านหน้าห้องน้ำจะได้ตู้เก็บของ หรือเก็บรองเท้าแบบบานเปิด 1 บาน เหมือนห้องแรก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากส่วนรับประทานอาหาร และจากในห้อง Master Bedroom

อ่างล้างหน้าได้ของ Karat โถสุขภัณฑ์ของ Cotto วางไว้ฝั่งเดียวกัน

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้ ติดตั้ง Hand Shower มาให้ และเดินระบบไว้รองรับสำหรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว เพื่อให้อากาศไหลเวียนได้ดี

มองออกมาจากห้องน้ำ จะเห็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น พื้นที่ยาวเชื่อมต่อกัน

จัดวางโต๊ะรับประทานอาหาร และโซฟาไว้ฝั่งเดียวกัน

โต๊ะรับประทานอาหารจะได้ขนาด 4 ที่นั่งตามนี้เลย

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งเหมือนกัน

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. วางทีวีขนาด 50 นิ้วกำลังดี ได้ตู้วางทีวีตามนี้เลย

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน 2 ถัดไปเป็นห้องครัว และ Master Bedroom

ห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ จะได้ฐานเตียงเดี่ยว ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีก ห้องนี้จะไม่ได้ให้ตู้เสื้อผ้า

ใต้เตียงมีลิ้นชักไว้ให้เก็บของได้อีก

มองไปฝั่งปลายเตียง ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 ตอน เปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนแยกส่วน

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

อีกฝั่งมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้

พื้นในห้องครัวเป็นกระเบื้อง เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ เวลาทำอาหารก็เปิดระบายกลิ่นได้ดีอีกด้วย

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้รองรับ ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ได้ 3 ตัว

ถัดมาเป็น Master Bedroom อยู่ติดกับห้องน้ำเลย

ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะ ได้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต มีลิ้นชักให้เก็บของใต้เตียง

มองไปฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 50-55 นิ้วได้

ในห้องมีช่องแสงเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน เปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะอีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

ในห้องจะได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด 2 บาน

---

---

ชื่อโครงการ	วิลล์ 168 บางหว้า/ Ville 168 Bangwa
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด / L.P.N
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 9 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	Building A จำนวน 140 ยูนิต Building B จำนวน 245 ยูนิต Building C จำนวน 245 ยูนิต Building D จำนวน 245 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	มีให้เลือก 2 แบบหลัก ๆ Studio : 25.50-29.50 ตร.ม. 1 Bedroom : 33.00-35.00 ตร.ม. รวมทั้งหมด 875 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 32% หรือ จอดได้ประมาณ 281 คัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	บางหว้า-เพชรเกษม-ภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรเกษม 800 เมตร ถนนราชพฤกษ์ 500 เมตร รถไฟฟ้า MRT บางหว้า 800 ม. รถไฟฟ้า BTS บางหว้า 800 ม. (Interchange MRT และ BTS บางหว้า)
ที่ตั้ง	เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากซอยเพชรเกษม 36 แยก 1 หรือซอยราชพฤกษ์ 5 ถนนเพชรเกษม แขวงบางจาก เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 16 ต.ค. 2565 เริ่มก่อสร้าง ประมาณ ม.ค. 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณ พ.ย. 2566
ราคา	เริ่มต้น 1.765 ล้านบาท* (ต.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 69,000 บาท/ ตร.ม. * (ต.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 175 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Seacon บางแค : 3.3 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 4.6 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 4.8 กม. Home Pro จรัญสนิทวงศ์ : 4.8 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ : 4.9 กม. Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 5.2 กม. Lotus’s บางแค : 5.8 กม. Big C อิสรภาพ : 6 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 6.7 กม. Big C ดาวคะนอง : 7.1 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 7.2 กม. ICONSIAM : 7.5 กม. The Mall บางแค : 7.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ G2 Connect ราชพฤกษ์ : 500 เมตร 7-Eleven ปากซอยเพชรเกษม 36 / ป้ายรถประจำทาง, วินมอไซค์ฯ : 800 เมตร เพลินพลาซ่า : 1 กม. ตลาดต้นไม้ชายคา : 1.5 กม. เสนีย์บาซ่าร์ : 1.6 กม. ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 3.2 กม. ตลาดนัดวัดชัยฉิมพลี : 3.3 กม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.4 กม. The Quarter วุฒากาศ : 3.5 กม. เสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต : 4.2 กม. Scene Bangkok : 4.2 กม. ตลาดบางแค : 4.4 กม. ตลาดรัชดาภิเษก (ตลาดพลู) : 4.8 กม. สถานศึกษา ม.สยาม (ด้านหลัง) : 200 เมตร รร.วัดนวลนรดิศ : 2.6 กม. ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธนบุรี (ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธุรกิจ เดิม) : 2.7 กม. รร.วัดจันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 2.9 กม. ว.พณิชยการธนบุรี : 3 กม. รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 3.4 กม. ว.อาชีวศึกษาธนบุรี : 3.5 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 3.8 กม. รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 3.8 กม. ว.เทคโนโลยีสยาม : 4.4 กม. รร.นฤมลทิน ธนบุรี : 4.8 กม. รร.แม่พระประจักษ์ กรุงเทพฯ : 4.8 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 4.9 กม. มรภ.ธนบุรี : 5.8 กม. รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 5.9 กม. มรภ.บ้านสมเด็จฯ : 5.9 กม. รร.จินดามณี : 6 กม. รร.อยู่เย็นวิทยา : 6.2 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ Kensington : 6.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.อินเตอร์เมด : 1.7 กม. รพ.บางไผ่ : 2.2 กม. รพ.พญาไท 3 : 2.2 กม. รพ.มิตรประชา (รพ.เพชรเกษม 2) : 3.9 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 6 กม. รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 6.7 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 6.9 กม. รพ.ธนบุรี : 7 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สวนพื้นที่สุขภาวะแห่งการเรียนรู้ ม.สยาม (Healthy Space and Learning Garden, SIAM University) : 100 เมตร (ทางเดินอนาคต 0 เมตร*) สวนสันติภาพ ม.สยาม : 200 เมตร อาคารสำนักงาน ธนาคาร UOB : 3.3 กม. สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม : 3.4 กม. การไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี : 4.6 กม. สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 4.8 กม. ยุวพุทธิกสมาคมฯ : 5.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Building A ชั้นล่าง โถงทางเข้า กล่องจดหมาย ฟิตเนสโซน ห้องบริการจัดการพัสดุ สำนักงานนิติบุคคล ห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ ลานอเนกประสงค์ ห้องเครื่อง ที่จอดรถรถยนต์ ชั้น 2-8 ห้องชุดพักอาศัย Building B ชั้นล่าง โถงทางเข้า กล่องจดหมาย ห้องอเนกประสงค์ ห้องรปภ. ห้องแม่บ้าน ห้องเครื่อง ที่จอดรถยนต์ ชั้น 2-8 ห้องพักอาศัย Building C ชั้นล่าง โถงทางเข้า กล่องจดหมาย ห้องอเนกประสงค์ ห้องเครื่อง ที่จอดรถ ชั้น 2-8 ห้องพักอาศัย Building D ชั้นล่าง โถงทางเข้า กล่องจดหมาย ห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ ห้องเครื่อง ที่จอดรถ ชั้น 2-8 ห้องพักอาศัย ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Access เข้า-ออกอาคารพักอาศัยผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออกและภายในโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-698-6888
Website	https://www.lpn.co.th

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 36 แยก 1 ถนนเพชรเกษม แขวงบางจาก เขตภาษีเจริญ กทม.

โครงการ Ville 168 บางหว้า คอนโดแบรนด์ใหม่ล่าสุดของ L.P.N. เป็นแบรนด์ใหม่ที่สร้างมาเพื่อเจาะกลุ่ม New Gen ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มคนที่เริ่มต้นทำงาน (First Jobber), กลุ่มที่สร้างธุรกิจเอง (Entrepreneur) รวมไปถึงกลุ่ม Startup และที่สำคัญคือกลุ่มนักลงทุน (Investor) ที่มีเงินเย็นในการซื้อลงทุน เพื่อปล่อยเช่า รองรับกลุ่มนักศึกษา ม.สยาม, คนทำงานในย่านเพชรเกษม, ราชพฤกษ์ และ CBD สีลม-สาทร

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 36 แยก 1 ใกล้ ม.สยาม ประตูหลัง เพียง 200 เมตร* สามารถเข้า-ออกได้จาก 2 ทางหลัก คือจากซอยเพชรเกษม 36 ผ่านเข้าซอยเพชรเกษมแยก 1 ถึงโครงการ ในระยะทางประมาณ 800 เมตร*

อีกด้านจะเข้าจากซอยราชพฤกษ์ 5 ที่มาจากทางถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก ในระยะทางประมาณ 500 เมตร* ถึงที่ตั้งโครงการ ในอนาคตจะสามารถเดินทางเข้าสู่ด้านหลัง ม.สยาม ได้ในระยะทางเพียง 200 เมตร*

ส่วนสำนักงานขายและห้องตัวอย่างของโครงการ จะตั้งอยู่ริมถนนเพชรเกษม ด้านหน้าปากซอยเพชรเกษม 36/1 มีที่จอดรถรับรองลูกค้าที่ด้านหลัง ส่วนใครที่ไม่ได้ขับรถมาเอง และอยากจะมาชมโครงการ-ห้องตัวอย่าง ก็สามารถนั่งรถเมล์ หรือรถไฟฟ้าทั้ง MRT และ BTS สถานีบางหว้าได้ โดยย้อนขึ้นมาทางเพชรเกษม ประมาณ 280 เมตร* ถึงที่ตั้งของสำนักงานขายค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการนี้จะเจาะกลุ่มนักศึกษาของ ม.สยาม และพนักงานบริษัทที่ทำงานบนเส้นเพชรเกษม และในเมืองอย่างสาทร-สีลม โดยเส้นทางที่เดินทางมาเส้นเพชรเกษมที่ง่ายที่สุด คือใช้ซอยเพชรเกษม 36 วิ่งออกมาที่ถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ซึ่งจะมีระยะทางห่างจากโครงการ ประมาณ 800 เมตร*

ขับตรงออกไปอย่างเดียวจะเชื่อมเพชรเกษมตอนต้น ไปออกท่าพระ, วงเวียนใหญ่ เข้าโซนพระนครได้ง่าย ๆ หรือใครที่ทำงานทางฝั่งเพชรเกษมขาออก อย่างช่วงบางแค, หนองแขม รวมไปถึงโซนปริมณฑลในย่านกระทุ่มแบน, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่ และพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ให้กลับรถแล้ววิ่งไปบนถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออกไปได้

เส้นนี้จะผ่านแหล่งงานอย่างธนาคารยูโอบี สำนักงานใหญ่เพชรเกษม, สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม สภากาชาดไทย, ตลาดสดบางแค และการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย สถานีไฟฟ้าแรงสูง บางกอกน้อย รวมถึงผ่านห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษาชั้นนำ และสถานที่สำคัญต่าง ๆ อีกมากมาย

---

หากต้องการเดินทางเข้าเมืองไปย่าน Business Center อย่างสาทร-สีลม-พระราม 4 ก็ง่ายและสะดวกสบายสุด ๆ ออกมาที่ถนนเพชรเกษม แล้วกลับรถวนขึ้นตรงแยกทางต่างระดับเพชรเกษม จะไปลงถนนราชพฤกษ์ ช่วงต้น ๆ ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองผ่านถนนกรุงธนบุรี ผ่านแยกที่ไปวงเวียนใหญ่ โดยจะวิ่งไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน (สายสีลม) ตรงยาวไปทำงานได้สบาย ๆ เพียง 15-20 นาที* ในกรณีจราจรปกติและช่วง Rush Hour จะใช้เวลาประมาณ 30-40 นาที*

---

ส่วนใครที่ต้องออกไปฝั่งราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก ก็สามาถวิ่งไปทางด้านหลังโครงการ ผ่านซอยราชพฤกษ์ 5 เส้นนี้จะตรงยาวราชพฤกษ์ขาออก แบบไม่ต้องกลับรถ จะผ่านห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ, ตลาดสดไฮโซอย่าง Food Villa ผ่าน The Crystal ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์ รวมถึงโรงเรียนเอกชนและโรงเรียนนานาชาติชื่อดัง

และใช้วิ่งยาวออกไปสวนผัก, ปิ่นเกล้า เชื่อมต่อบรมราชชนนีได้เลย / จากบรมราชชนนี ก็ยังมีทางเลือกให้วิ่งไปขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้า เชื่อมทางพิเศษศรีรัช ไปลงโซนพระนคร, จตุจักร หรือตัวเมือง CBD ได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่นาน อีกด้านจะเชื่อมต่อไปยังพุทธมณฑลสายต่าง ๆ หรือจะวิ่ต่อไปยังโซนศาลายา เข้านครปฐมก็ทำได้ง่ายมาก ๆ

โดยตลอดสองข้างทางจะมีศูนย์การค้า, ร้านอาหารบรรยากาศดี ๆ, คาเฟ่ที่มี Concept เก๋ ๆ และเป็นร้านชื่อดังในจังหวัดนครปฐม ทั้งยังใช้เป็นเส้นทางไปยัง ม.มหิดล และโรงเรียนในเครือมหิดลได้อีกเพียบ จากโครงการใช้เวลาไม่เกินครึ่งชม.ก็ถึงแล้วค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยเพชรเกษม 36 แยก 1 (ซอยราชพฤกษ์ 5)
• ปากซอยราชพฤกษ์ 5 (ถนนราชพฤกษ์) : 500 เมตร
• ปากซอยเพชรเกษม 36 (ถนนเพชรเกษม) : 800 เมตร
• แยกบางแวก (ถนนบางแวก) : 1.5 กม.
• ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ (ถนนกัลปพฤกษ์) : 2.6 กม.
• แยกท่าพระ : 3.1 กม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 3.3 กม.
• แยกพุทธมณฑลสาย 1 : 3.8 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 6 กม.
• สะพานตากสิน (สีลม-สาทร) : 7.9 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 9.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นและทางเลือกที่สะดวกสบายมาก ๆ เราสามารถใช้บริการพี่วิน 10 บาท* ไปต่อรถไฟฟ้า หรือใครที่สะดวกในการเดินก็เลือกได้ตามชอบเลย จากโครงการจะอยู่ห่างจาก Interchange บางหว้า ประมาณ 800 เมตร* (วัดจากหน้าปากซอย) เป็นระยะทางที่เดินได้ไม่ใกล้ ไม่ไกล แต่เมื่อเทียบกับราคาโครงการแล้ว บอกเลยว่าคุ้มสุด ๆ ค่ะ

จาก Interchange บางหว้า เราก็เลือกได้เลยค่ะ ว่าจะใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS (สายสีลม) หรือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ช่วงหัวลำโพง-บางแค อย่าง MRT เค้าจะนั่งไป Seacon บางแค ได้เพียง 2 สถานี และนั่งไป The Mall บางแค ได้ เพียง 4 สถานี

หรือจะใช้ BTS และ MRT มุ่งหน้าเข้าเมืองไปเรียนหนังสือ, ทำงานในย่าน CBD สาทร-สีลม ได้เพียง 15 นาที* ทั้งยัง BTS นั่งต่อไปเดินเล่นห้างใหญ่ ๆ โซนปทุมวัน อย่าง Siam Paragon นั่งไปเรียนพิเศษที่ Siam Square ก็ใช้เวลา ประมาณครึ่งชม.*

Interchange บางหว้า เชื่อมรถไฟฟ้า MRT และ BTS สถานีบางหว้า เข้าไว้ด้วยกัน

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ก็มีความพิเศษคือเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในไทยที่วิ่งวนลูปได้รอบเมือง ลักษณะการวิ่งของรถไฟฟ้าคล้าย ๆ เลข 9 โดยจะเริ่มวิ่งจากสถานีท่าพระ ผ่านไปทางจรัญสนิทวงศ์, เตาปูน, บางซื่อ, จตุจักร, ห้วยขวาง, ศูนย์วัฒนธรรมฯ, พระราม 9

เข้าเมืองชั้นในกทม. ไปสุขุมวิท, ศูนย์ประชุมฯ, คลองเตย, ลุมพินี, สีลม, สามย่าน, หัวลำโพง, วัดมังกร, อิสรภาพ มาบรรจบที่สถานีท่าพระอีกครั้ง แล้วจึงวิ่งตรงไปยังสถานีหลักสอง ซึ่งเป็นสถานีปลายทาง นอกจากนั้นยังทำหน้าที่ Interchange สายอื่น ๆ ได้แบบครบถ้วนเลยค่ะ

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า และ BTS บางหว้า ประมาณ 800 เมตร* (วัดจากปากซอยเพชรเกษม 36)

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เริ่มจากหน้าโครงการก่อน ส่วนมากคนแถวนี้จะใช้บริการพี่วินเพื่อออกมายังถนนใหญ่เพชรเกษม หรือถนนใหญ่ฝั่งราชพฤกษ์ แต่การออกมาทางถนนเพชรเกษม จะมีตัวเลือกที่เยอะกว่า ตัวป้ายรถเมล์จะอยู่ที่หน้าปากซอยเพชรเกษม 36 มีรถสองแถว และรถเมล์ผ่านหลายสายมาก ๆ

อย่างเช่น สาย 4-36 EV, 4-43 EV, 4-63 NGV, 7ก, 80 EV, 80ก, 81, 84, 84 AC, 84ก, 91 AC, 91ก, 101, 147 NGV, 165, 189 และ 509 โดยทุก ๆ สาย จะครอบคลุมการเดินทางเข้าตัวเมืองไปยังโซนต่าง ๆ ได้เยอะ และถ้าข้ามไปฝั่งขาออก ก็จะใช้เดินไปทางย่านต่าง ๆ โซนเพชรเกษม และปริมณฑลได้ง่าย ๆ

ถ้าออกไปทางซอยราชพฤกษ์ 5 ตรงหน้าปากซอยจะเป็นที่ตั้งของคิวรถตู้ BTS บางหว้า-ตลาดพุทธฯ แต่ฝั่งนี้จะมีรถเมล์ผ่านประมาณ 2 สาย ได้แก่ สาย 208 บางหว้า-พระราม 4 และสาย 210 บางหว้า-พระราม 4

โดยทุก ๆ สายทั้งฝั่งเพชรเกษมและราชพฤกษ์ จะครอบคลุมการเดินทางเข้าตัวเมืองและออกนอกเมืองได้ ทั้งยังมีรถทางไกล และถ้าข้ามไปฝั่งขาออก ก็จะใช้เดินไปทางย่านต่าง ๆ ในโซนเพชรเกษมขาออก และราชพฤกษ์ ฝั่งสวนผัก-บางใหญ่  และปริมณฑลย่านอื่น ๆ ได้ง่าย ๆ

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงในระดับที่ดี ภายในซอยที่ตั้งของโครงการจะมีร้านอาหารแบบ Local เปิดอยู่พอประมาณ ออกมาที่หน้าปากซอยฝั่งเพชรเกษม ก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหารริมถนนในตึกแถวเปิดขายเรียงยาวไปจนถึง Interchange บางหว้า

ซึ่งก่อนทางขึ้นรถไฟฟ้าทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก จะมีร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ ในตึกแถวเปิดขายในช่วงเช้าตรู่, กลางวัน และตอนเย็นอยู่เยอะ ทั้งยังมี Cafe’ Amazon และมีร้านข้าวกล่องราคาย่อมเยา ที่มาตั้งขายตั้งแต่เช้าตรู่ ให้เราแวะซื้อกาแฟและข้าวกล่องออกไปทานที่ทำงานในมื้อเช้าหรือมื้อเที่ยงกันได้ ในราคาเบา ๆ เริ่มต้นเพียงกล่องละ 25-55 บาท* ตามวัตถุดิบที่ลูกค้าเลือก

หากออกไปทางราชพฤกษ์ ต้นซอย 5 ก็จะ Community เล็ก ๆ อย่าง G2 Connect ที่เป็นแหล่งรวมร้านอาหารไทย, ร้านอาหารนานาชาติ, ร้านอาหาร Fusion ต่าง ๆ อยู่หลายร้าน มีร้านขายยา, ร้านนวดแผนโบราณ, ร้านเสริมสวย, 7-Eveven

และจุด Drop-Off ของขนส่งเอกชนด่วนทั่วไทย ที่รวมขนส่งมาให้ครบทุกบริษัทชั้นนำ ทั้ง Kerry, Flash, J&T, Shopee Express และ Lazada ทำให้ง่ายและสะดวกสบายในการส่งของ-รับของต่อพ่อค้าแม่ค้า หรือน้อง ๆ นักศึกษาที่หารายได้พิเศษจากการขายของ Online ได้อย่างมากทีเดียวค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ กับโครงการมีให้เลือกทั้งทางฝั่งเพชรเกษม, ราชพฤกษ์, ท่าพระ, จรัญฯ และกัลปพฤกษ์ค่ะ อย่างเส้นเพชรเกษม ก็จะมีห้างใหญ่ของฝั่งธนฯ ตั้งอยู่ 2 ห้าง ได้แก่ Seacon บางแค และ The Mall บางแค & SB Design Square บางแค ถัดออกไปรอบ ๆ จะมี Lotus’s บางแค รวมถึงตลาดสดเก่าแก่อย่างตลาดบางแค, เสนีย์บาซ่าร์  และเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต ที่มีร้านอาหารเปิดตลอด 24 ชม. ให้แวะทานก่อนเข้า-ออกบ้านได้ค่ะ

ส่วนฝั่งราชพฤกษ์, ท่าพระ, จรัญฯ และกัลปพฤกษ์ ก็จะมี Food Villa ราชพฤกษ์, The Circle ราชพฤกษ์, The Mall Lifestore ท่าพระ, Makro Food Service กัลปพฤกษ์, Big C ดาวคะนอง, Big C กัลปพฤกษ์ และอยู่ใกล้กับศูนย์การค้าริมแม่น้ำที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพอย่าง ICONSIAM บนถนนเจริญนคร เพียง 7.5 กม.* เท่านั้นค่ะ

---

ใกล้สถานศึกษาครบทุกระดับชั้น และมีให้เลือกครบทั้งหลักสูตรสามัญ, EP และนานาชาติค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.สยาม ในระยะทาง 200-800 เมตร* ถัดออกไปรอบ ๆ ในรัศมีไม่เกิน 7 กม.* จะมี รร.วัดนวลนรดิศ, รร.วัดจันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม, รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์, รร.นฤมลทิน ธนบุรี, รร.แม่พระ ประจักษ์ กรุงเทพฯ, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.ภาษานุสรณ์บางแค, รร.จินดามณี, รร.อยู่เย็นวิทยา, รร.อนุบาลนานาชาติ Kensington

ใกล้วิทยาลัยการอาชีพและมหาวิทยาลัยราชภัฏชื่อดังของคนฝั่งธนอีก 2 ที่ ได้แก่ ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธนบุรี, ว.พณิชยการธนบุรี, ว.อาชีวศึกษาธนบุรี, ว.เทคโนโลยีสยาม, มรภ.บ้านสมเด็จฯ และ มรภ.ธนบุรี ทุกโรงเรียนที่กล่าวไปสามารถเดินทางไปได้ง่าย ๆ ทั้งขับรถไปเอง นั่งรถเมล์ และนั่งรถไฟฟ้า

---

โครงการจะอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนและรัฐบาลชื่อดังหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.อินเตอร์เมด ในระยะทางเพียง 1.7 กม.* ถัดออกไปจะมี รพ.บางไผ่ และ รพ.พญาไท 3 ในระยะทางเพียง 2.2 กม.* ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจาก รพ.มิตรประชา (รพ.เพชรเกษม 2), รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย, รพ.สมิติเวช ธนบุรี และ รพ.ธนบุรี ทั้งหมดอยู่ในรัศมีไม่เกิน 7 กม.* และสามารถขับรถไปโรงพยาบาลต่าง ๆ ได้ในระยะเวลา 10-30 นาที* ค่ะ

---

นอกจากนั้นยังตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งงาน, อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ อีกมากมาย ใกล้สวนพื้นที่สุขภาวะแห่งการเรียนรู้ ม.สยาม (Healthy Space and Learning Garden, SIAM University) เพียง 100 เมตร* (ทางเดินอนาคต 0 เมตร*) ใกล้สวนสันติภาพ ม.สยาม, อาคารสำนักงาน ธนาคาร UOB, สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม, การไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี, สำนักงานเขตภาษีเจริญ และ ยุวพุทธิกสมาคมฯ เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Seacon บางแค : 3.3 กม.
• Foodvilla ราชพฤกษ์ : 4.6 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
• Home Pro จรัญสนิทวงศ์ : 4.8 กม.
• The Mall Lifestore ท่าพระ : 4.9 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 5.2 กม.
• Lotus’s บางแค : 5.8 กม.
• Big C อิสรภาพ : 6 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 6.7 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 7.1 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 7.2 กม.
• ICONSIAM : 7.5 กม.
• The Mall บางแค : 7.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• G2 Connect ราชพฤกษ์ : 500 เมตร
• 7-Eleven ปากซอยเพชรเกษม 36 / ป้ายรถประจำทาง, วินมอไซค์ฯ : 800 เมตร
• เพลินพลาซ่า : 1 กม.
• ตลาดต้นไม้ชายคา : 1.5 กม.
• เสนีย์บาซ่าร์ : 1.6 กม.
• ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 3.2 กม.
• ตลาดนัดวัดชัยฉิมพลี : 3.3 กม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.4 กม.
• The Quarter วุฒากาศ : 3.5 กม.
• เสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต : 4.2 กม.
• Scene Bangkok : 4.2 กม.
• ตลาดบางแค : 4.4 กม.
• ตลาดรัชดาภิเษก (ตลาดพลู) : 4.8 กม.

สถานศึกษา

• ม.สยาม (ด้านหลัง) : 200 เมตร
• รร.วัดนวลนรดิศ : 2.6 กม.
• ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธนบุรี (ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธุรกิจ เดิม) : 2.7 กม.
• รร.วัดจันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 2.9 กม.
• ว.พณิชยการธนบุรี : 3 กม.
• รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 3.4 กม.
• ว.อาชีวศึกษาธนบุรี : 3.5 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 3.8 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 3.8 กม.
• ว.เทคโนโลยีสยาม : 4.4 กม.
• รร.นฤมลทิน ธนบุรี : 4.8 กม.
• รร.แม่พระประจักษ์ กรุงเทพฯ : 4.8 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 4.9 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 5.8 กม.
• รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 5.9 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จฯ : 5.9 กม.
• รร.จินดามณี : 6 กม.
• รร.อยู่เย็นวิทยา : 6.2 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ Kensington : 6.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.อินเตอร์เมด : 1.7 กม.
• รพ.บางไผ่ : 2.2 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 2.2 กม.
• รพ.มิตรประชา (รพ.เพชรเกษม 2) : 3.9 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 6 กม.
• รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 6.7 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 6.9 กม.
• รพ.ธนบุรี : 7 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนพื้นที่สุขภาวะแห่งการเรียนรู้ ม.สยาม (Healthy Space and Learning Garden, SIAM University) : 100 เมตร (ทางเดินอนาคต 0 เมตร*)
• สวนสันติภาพ ม.สยาม : 200 เมตร
• อาคารสำนักงาน ธนาคาร UOB : 3.3 กม.
• สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม : 3.4 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี : 4.6 กม.
• สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 4.8 กม.
• ยุวพุทธิกสมาคมฯ : 5.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัดสำนักงานขาย ซอยเพชรเกษม 36/1 : 13.719581, 100.454951

พิกัดที่ตั้งโครงการ ซอยเพชรเกษม 36 แยก 1 หรือซอยราชพฤกษ์ 5 : 13.725329, 100.452473

การเดินทางเริ่มจาก สะพานตากสิน ⇒ ถนนราชพฤกษ์ ⇒ ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม ⇒ ถนนเพชรเกษม ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยเพชรเกษม 36 (ซอยเบญจะ) ⇒ ซอยเพชรเกษม 36 แยก 1 หรือซอยราชพฤกษ์ 5 ⇒ ถึงโครงการ Ville 168 บางหว้า 

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่สะพานตากสิน มุ่งหน้าไปถนนเพชรเกษม ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีลม BTS สะพานตากสิน ตามทางไปเรื่อย ๆ โครงการจะใกล้กับสถานีบางหว้า Interchange ทั้งสองสาย BTS บางหว้า และ MRT บางหว้าค่ะ

เข้าสู่ถนนกรุงธนบุรี ผ่าน BTS กรุงธนบุรี Interchange สายสีทองไป ICONSIAM

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ จากนั้นให้อยู่เลนขวาขึ้นสะพานข้ามแยก มุ่งหน้าไปบางแค

เข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

ผ่าน BTS ตลาดพลู

ผ่าน BTS วุฒากาศ

ชิดซ้ายตามป้ายไปบางแค ถนนเพชรเกษม

เลี้ยวซ้ายตามป้ายไปบางแค ผ่าน Interchange บางหว้า Interchange

เข้าสู่ถนนเพชรเกษม จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถ ก่อนถึงม.สยาม

ชิดขวากลับรถ แล้วชิดซ้ายเลยค่ะ

กลับรถแล้วชิดซ้าย ที่จอดรถของสำนักงานขายจะอยู่ในซอยเพชรเกษม 36/1

จากสำนักงานขายที่ซอยเพชรเกษม 36/1 จากนั้นให้ไปเข้าซอยเพชรเกษม 36 (ซอยเบญจะ) ตามทางไปประมาณ 800 เมตร* ที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยเพชรเกษม 36 ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์และ 7-Eleven ถัดไปหน่อยป้ายรถประจำทาง ปั๊มน้ำมัน SHELL และทางขึ้น-ลง สถานีบางหว้าทั้งสองสายเลยค่ะ

จากนั้นตามทางเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 36 แยก 1

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านทางประตูหลัง ม.สยาม

ถึงโครงการ Ville 168 บางหว้า

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Ville 168 บางหว้า ตั้งอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 36 แยก 1 เชื่อมต่อระหว่างถนนเพชรเกษมและถนนราชพฤกษ์ได้ รอบ ๆ โครงการเป็นชุมชนขนาดใหญ่ ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ หอพัก และสถานประกอบการความสูง 1-4 ชั้น และอยู่ใกล้กับ ม.สยาม

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : บ้านพักอาศัยและสถานประกอบการ 1-3 ชั้น
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก : บ้านพักอาศัยและสถานประกอบการ 1-3 ชั้น และซอยเพชรเกษม 36 แยก 1
• ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่นและคลองเทพยนต์

---

รอบโครงการ

หน้าปากซอยโครงการคือซอยเพชรเกษม 36 หรือซอยวัดประดู่บางจาก ซึ่งจะอยู่ทางฝั่งถนนเพชรเกษม ขาเข้า โดยหน้าปากซอยจะคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างตั้งอยู่ นั่งจากหน้าปากซอยไปโครงการ ราคา 10 บาท*

อีกฝั่งจะเป็นคลินิกทำฟัน และทางเดินเท้าไปยัง ม.สยาม ประตูหลักได้ค่ะ

หน้าปากซอยจะมี 7-Eleven และร้านอาหารแบบ Local เปิดอยู่หลายร้านพอสมควร

ผ่านขึ้นมาซ้ายมือจะเป็นตึกแถวร้านค้าต่าง ๆ และเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ ฝั่งเพชรเกษม ขาเข้า ที่มุ่งหน้าไปท่าพระ-วงเวียนใหญ่

ถัดมาจะมีร้านอาหารประเภทต่าง ๆ เปิดอยู่อีกเยอะ

ตรงขึ้นมาจะเป็นปั๊มน้ำมัน SHELL

ถัดมาเป็นซอยเพชรเกษม 34 ซึ่งทางนี้จะใช้ลัดไปวัดประดู่บางจากได้เช่นเดียวกัน

ตรงขึ้นมาจะเจอกับ MRT บางหว้า ประตูทางออกที่ 1 และลิฟต์โดยสารที่ใช้ขึ้นไปสถานีรถไฟฟ้า

ด้านหน้า MRT บางจาก ที่เป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายมาจากหัวลำโพง-บางแค

ตรงขึ้นมาจะเจอกับออฟฟิศ, Cafe’ Amazon, คลินิกทำฟัน และคลินิกเสริมความงาม

ตรงขึ้นมาจะเจอกับสถานีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า หรือรถไฟฟ้าสายสีเขียว (สายสีลม)

ข้างสถานีรถไฟฟ้าจะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ อัตราค่าโดยสารไปสถานที่ต่าง ๆ ตามป้ายราคาเลยค่ะ

---

สำนักงานขาย

สำนักงานขายตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ตรงซอยเพชรเกษม 36/1 มีที่จอดรถรองรับลูกค้าบริเวณด้านหลัง ภายในตกแต่งมาในโทนสีสนุก ๆ มีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายให้คำปรึกษา และพาชมห้องตัวอย่างที่มีให้ชมมากถึง 3 แบบค่ะ

---

BRAND CONCEPT

โครงการนี้ ‘Ville 168’ จะเป็นแบรนด์ใหม่ที่เจาะกลุ่ม New Gen เน้นกลุ่ม Freelance และ First Jobber ที่ทำงานอยู่ในย่านเพชรเกษม, ราชพฤกษ์, สาทร, สีลม ที่ต้องการที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ในราคาที่ไม่แพง ได้ทำเลที่ขยับจากเส้นราชพฤกษ์ ฝั่งไปสีลม-สาทรมาหน่อย แต่ก็ยังเดินทางโดยรถยนต์และรถไฟฟ้าได้สะดวก

รวมถึงกลุ่ม Investor ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุน ไม่ว่าจะเป็นการเก็งกำไร หรือปล่อยเช่าให้กับพนักงานออฟฟิศ และนักศึกษาของมหาวิทยาลัยสยามเป็นหลัก เพราะโครงการจะอยู่ใกล้ ม.สยาม จะขับรถยนต์, รถมอเตอร์ไซค์ไปทางหลังมหาวิทยาลัยก็ทำได้รวดเร็วเพียงไม่กี่นาที*

---

PROJECT DETAIL

โครงการ ‘Ville 168 บางหว้า’ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 9 ไร่ ประกอบไปด้วยอาคารชุดพักอาศัยความสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร ได้แก่ อาคาร A จำนวน 140 ยูนิต, อาคาร B, C, D จำนวน 245 ยูนิต เท่ากัน และมีห้องพักอาศัยรวมทั้งโครงการจำนวน 875 ยูนิต ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์ Modern Art เหมาะกับคนรุ่นใหม่ โดยที่นี่จะมีห้องพักให้เลือก 2 แบบหลัก ๆ ได้แก่ Studio ขนาด 25.50-29.50 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาด 33.00-35.00 ตร.ม.

ส่วนภาพรวมของโครงการถูกมาเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป ภายใต้แนวคิด “น่าอยู่” ตอบสนองการใช้ชีวิตในวันนี้และในอนาคต ตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ ให้ความสำคัญกับเรื่องการผสานการใช้งาน และการดึงอารมณ์ ความรู้สึกตามความชอบ บุคลิก เข้าใจ Insight ของลูกค้าแต่ละกลุ่มที่มีความเฉพาะเจาะจง ทำให้งานออกแบบมีสไตล์ที่สะท้อนตัวตน และรูปแบบการใช้ชีวิตของลูกค้าได้ชัดเจน

---

การออกแบบทั้งโครงสร้างและตกแต่งภายในแบบ Stylish Smart Living จะมีสไตล์เฉพาะตัว มาพร้อมกับเทคโนโลยีการอยู่อาศัยที่ง่ายขึ้น ทั้ง SMART Active Facilities, SMART Play, SMART Security และ SMART Connected มีพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า 20 รายการ* ภายใต้แนวคิด ‘Playful Campus’ มี Element of Design เป็นรูปทรงแบบ Geometric

ใช้ Material ในโทนสีพาสเทลสนุก ๆ อย่างสีแดง, สีส้ม, สีเหลือง, สีเขียว, สีน้ำเงิน, สีฟ้า, สีชมพู และสีเทา พร้อมพื้นที่สีเขียวภายในโครงการขนาดใหญ่* ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงของคนเมืองรุ่นใหม่ ที่ลงตัวในทุกมิติของการใช้ชีวิต ทั้งการใช้งานและการออกแบบที่บ่งบอกถึงเอกลักษณ์เฉพาะตัวของผู้อยู่อาศัย

Master Plan โครงการ Ville 168 บางหว้า จะตั้งอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 36 แยก 1 สามารถเข้า-ออกโครงการได้ 2 ทาง คือ จากถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า (ซอยเพชรเกษม 36) ประมาณ 800 เมตร* โครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ และจากถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก (ซอยราชพฤกษ์ 5) เข้ามา ประมาณ 500 เมตร* โครงการจะอยู่ทางฝั่งขวามือ

ทางเข้า-ออกโครงการจะมีเพียงทางเดียว คือจากถนนซอยเพชรเกษม 36 แยก 1 ตรงเข้าไปจะเป็นถนนเส้นหลัก ที่จะใช้แยกออกไปยังอาคารต่าง ๆ ได้อีกที ที่จอดรถจะมีให้ทั้งแบบกลางแจ้ง และแบบในร่ม โดยจะเริ่มตั้งแต่หลังป้อมรปภ. เข้ามา และแยกไปยังที่จอดรถใต้อาคาร A, B, C, D และมีที่จอดรถกลางแจ้งอีก 1 จุด ที่ด้านหลังโครงการ

สำหรับอาคารจะมีทั้งหมด 4 อาคาร วางเรียง A, B, C ซึ่งจะตั้งอยู่บริเวณ Active Zone และอาคาร D จะเป็นอาคาร Passive Zone ที่มีความ Privacy เหมาะกับคนที่ชอบพักผ่อนสงบ ๆ ส่วน Facilities ที่ทางโครงการให้มา ถือว่าเยอะมาก สำหรับโครงการ Low-Rise ทั่วไป และโครงการใกล้เคียงที่มีอยู่ในตอนนี้ โดยจะมีทั้งหมดรวมกว่า 20 รายการย่อย ๆ พร้อม Jogging Track ที่วิ่งได้รอบส่วนกลาง

มี Co-Living และ Fitness ตั้งอยู่ในร่มที่ชั้น 1 ของอาคาร A และมี Co-Living & Eco-Living ตั้งอยู่ในร่มที่ชั้น 1 ของอาคาร D ค่ะ ส่วน Court กลางระหว่างอาคาร A, B, C จะเป็น Main Facilities กลางแจ้ง ที่มีให้ Facilities หลัก ๆ ให้ครบ ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก, Pool Deck & Pool Cafe, สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่นั่งเล่น, นั่งทำงาน, BBQ Area และพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมอื่น ๆ ภายในสวนได้อีกมากมาย โดยพื้นที่สีเขียวของโครงการมีขนาดใหญ่ ทำให้ลูกบ้านที่นี่ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลาย และได้อากาศบริสุทธิ์ตลอดทั้งปี

ภาพและบรรยากาศจำลอง Main Facilities (Active Zone) ที่สามารถใช้งาน Hi-Speed Internet ตามจุดสำคัญต่าง ๆ ที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ได้ โดยจะตั้งอยู่ตรง Court กลาง ระหว่างอาคาร A, B, C ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำแบบ Overflow กว้าง 6 เมตร ยาว 30 เมตร สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ พร้อม Shallow ที่มี Daybed ไว้นอนอาบแดดให้อีกหลายตัว และมีสระเด็กแยกเอาไว้ให้ที่ด้านใน ติดกับ Pool Deck & Pool Cafe เพื่อให้เด็ก ๆ ได้อยู่ใกล้ชิดกับผู้ปกครอง

รอบ ๆ สระว่ายน้ำจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนในสวน มีให้หลากหลายรูปแบบ เลือกใช้งานได้ตามความต้องการ โดยทุก ๆ จุดจะได้ร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่ ที่ทาง L.P.N. เลือกสรรพันธุ์ไม้ให้มีความทนต่อสภาพอากาศร้อนชื้นของประเทศไทย รวมถึงมีการจัดต้นไม้พุ่ม, ต้นไม้ประดับมาให้หลากหลายสายพันธุ์ ได้ความสวยงาม ผ่อนคลาย และรับอากาศบริสุทธิ์ได้ตลอดการใช้งานในพื้นที่ส่วนกลาง

นอกจากนั้นยังมีสนามหญ้ากลางแจ้ง ให้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้หลากหลาย, มี Outdoor Co-Working Space & Outdoor Co-Living ให้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ นั่งดูซีรีส์ หรือนั่งทำงานท่ามกลางบรรยากาศสวนได้ และมี Jogging Track ความยาว 260 เมตร* ที่ทำพื้นทางวิ่งมาในโทนสีสนุก ๆ ให้วิ่งออกกำลังกายได้รอบสวน เอาใจคนที่ชอบวิ่ง Jogging ในตอนเช้า ๆ ก่อนไปเรียน ไปทำงาน หรือจะใช้วิ่งออกกำลังกายรับลมชมวิวสวนในตอนเย็น หลังจากที่เลิกเรียน เลิกทำงานแล้วก็ได้เช่นกันค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางด้านหลังอาคาร D ซึ่งเป็นอาคารที่มีความ Privacy สูงที่สุด โดยส่วนนี้จะประกอบไปด้วย Camping Area และ Outdoor Living Area ที่สามารถใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง, เล่นโยคะ หรือใช้เป็นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ กันได้ ติดกันจะเป็น Private Seating Area หรือมุมพักผ่อนส่วนตัวแบบเงียบ ๆ ทั้งยังมี BBQ Area จัดไว้ให้ครบ และจาก Co-Living ด้านในอาคาร จะสามารถมองออกมาเห็นวิวของพื้นที่สีเขียวสวย ๆ แบบนี้ได้ด้วยค่ะ

Master Plan อาคาร A, B, C, D ชั้น 2-8 จากภาพนี้เราจะเห็นผังอาคารที่ชัดเจนมากขึ้น โดยอาคาร A, C และ D จะเป็นอาคารรูปตัว I ส่วนอาคาร B จะเป็นอาคารเดียวที่เป็นรูปตัว L  โดยห้องพักอาศัยของทุกอาคารจะเริ่มต้นที่ชั้น 2 ขึ้นไปจนถึงชั้น 8 และวางผังห้องมาเป็น Typical Floor Plan เหมือนกันทั้งหมดค่ะ

แปลนอาคาร A อาคารรูปตัว I ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 2 ระเบียงหันทิศตะวันตกเฉียงใต้และทิศตะวันออกเฉียงเหนือ โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor มี Lift Lobby ตั้งอยู่ที่หัวอาคารทางฝั่งขวามือ พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคาร / อัตราความหนาแน่น จะมีห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 20 ยูนิต/ชั้น

• ห้องพักฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ จะได้วิว Facilities ตรง Court กลางโครงการตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป ได้เป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom (1) ขนาดเริ่มต้น 34.00-35.00 ตร.ม. จำนวน 9 ยูนิต และได้เป็นห้องแบบ Studio (2) ขนาดเริ่มต้น 28.50-29.50 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต
  

  ---

• ห้องพักฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จะได้วิวด้านนอกโครงการ ได้เป็นห้อง Studio (2) ขนาดเริ่มต้น 28.50-29.50 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต

แปลนอาคาร B ชั้น 2-8 จะเป็น Typical Floor Plan และเป็นอาคารเดียวที่เป็นรูปตัว L มีห้องพักให้เลือกกว่า 3 รูปแบบ และตัวระเบียงจะหันครบทั้งหมด 4 ด้าน คือ ทิศตะวันตกเฉียงใต้และทิศตะวันออกเฉียงเหนือ / ทิศตะวันตกเฉียงเหนือและทิศตะวันออกเฉียงใต้

มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor รูปตัว L / Lift Lobby จะตั้งอยู่ตรงกลางของมุมอาคาร มีลิฟต์ให้ 2 ตัว และมีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคารเช่นเดิม อัตราความหนาแน่น จะมีห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 35 ยูนิต/ชั้น

• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ วิว Facilities ตรง Court กลาง จะเป็นห้องพักแบบ Studio (2) ขนาด 29.00-29.50 ตร.ม. จำนวน 6 ยูนิต และมีห้องพักแบบ 1 Bedroom (2) จำนวน 2 ยูนิต
  

  ---

• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ วิว Facilities ตรง Court กลาง จะเป็นห้องพักแบบ Studio (2) ขนาด 29.00-29.50 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต
  

  ---

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงเหนือ วิวฝั่งด้านนอกโครงการ จะเป็นห้องพักแบบ Studio (1) ขนาด 26.00-26.50 ตร.ม. จำนวน 20 ยูนิต

แปลนอาคาร C ชั้น 2-8 เป็น Typical Floor Plan อาคารเป็นรูปตัว I ระเบียงหันทิศตะวันตกเฉียงใต้และทิศตะวันออกเฉียงเหนือ โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor มี Lift Lobby ตั้งอยู่ที่ฝั่งซ้ายของอาคาร พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคาร และอาคาร C จะมีห้องพักให้เลือกรวม 4 แบบ อัตราความหนาแน่น จะมีห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 35 ยูนิต/ชั้น

• ห้องพักฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ วิวด้านนอกโครงการ จะเป็นห้องพักแบบ Studio (1) ขนาดเริ่มต้น 25.50-26.50 ตร.ม. จำนวน 16 ยูนิต และมีห้องพิเศษคือ 1 Bedroom (3) ที่เป็นห้องหน้ากว้าง มีความพิเศษคือมีเพียง 1 ยูนิต/ชั้น เท่านั้น
  

  ---

• ห้องพักฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ วิว Facilities ตรง Court กลาง จะเป็นห้องพักแบบ Studio (1) ขนาดเริ่มต้น 25.50-26.50 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต, แบบ Studio (2) ขนาดเริ่มต้น 28.50-29.00 ตร.ม. จำนวน 14 ยูนิต และแบบ 1 Bedroom (1) ขนาด 35.00 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต

แปลนอาคาร D ชั้น 2-8 เป็น Typical Floor Plan อาคารเป็นรูปตัว I ตั้งอยู่ใน Passive Zone เหมาะกับคนที่ชอบความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ระเบียงหันทิศตะวันตกเฉียงใต้และทิศตะวันออกเฉียงเหนือ โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor มี Lift Lobby ตั้งอยู่ค่อนมาทางซ้ายของอาคาร พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มีบันไดหนีไฟให้ 3 จุด ที่ข้างโถงลิฟต์ และที่หัว-ท้ายอาคาร

อาคาร D จะมีห้องพักให้เลือกรวม 3 แบบ อัตราความหนาแน่น จะมีห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 35 ยูนิต/ชั้น

• ห้องพักฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ วิวด้านหลังโครงการ จะเป็นห้องพักแบบ Studio (1) ขนาดเริ่มต้น 25.50-26.50 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต, แบบ Studio (2) ขนาดเริ่มต้น 28.50-29.00 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต และมีห้องพิเศษคือ 1 Bedroom (3) ที่เป็นห้องหน้ากว้าง ที่มีความพิเศษคือมีเพียง 3 ยูนิต/ชั้น เท่านั้น
  

  ---

• ห้องพักฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ วิวด้านหน้าโครงการ จะเป็นห้องพักแบบ Studio (1) ขนาดเริ่มต้น 25.50-26.50 ตร.ม. ทั้งหมด โดยจะมีห้องพักรวม 22 ยูนิตค่ะ

---

สรุปพื้นที่ส่วนกลางและชั้นพักอาศัยทั้งหมดของ 4 อาคาร

Building A

ชั้นล่าง

• โถงทางเข้า
• กล่องจดหมาย
• ฟิตเนสโซน
• ห้องบริการจัดการพัสดุ
• สำนักงานนิติบุคคล
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ลานอเนกประสงค์
• ห้องเครื่อง
• ที่จอดรถรถยนต์

ชั้น 2-8

• ห้องชุดพักอาศัย

---

Building B

ชั้นล่าง

• โถงทางเข้า
• กล่องจดหมาย
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องรปภ.
• ห้องแม่บ้าน
• ห้องเครื่อง
• ที่จอดรถยนต์

ชั้น 2-8

• ห้องพักอาศัย

---

Building C

ชั้นล่าง

• โถงทางเข้า
• กล่องจดหมาย
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องเครื่อง
• ที่จอดรถ

ชั้น 2-8

• ห้องพักอาศัย

---

Building D

ชั้นล่าง

• โถงทางเข้า
• กล่องจดหมาย
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้องเครื่อง
• ที่จอดรถ

ชั้น 2-8

• ห้องพักอาศัย

---

ระบบรักษาความปลอดภัยและเทคโนโลยีต่าง ๆ

• Hi-Speed Internet
• Facilities Booking
• EV Charger
• เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Access
• เข้า-ออกอาคารพักอาศัยผ่านระบบ Key Card Access
• กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออกและภายในโครงการ
• เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

UNIT TYPE

โครงการ Ville 168 บางหว้า จะมีห้องพักหลัก ๆ ให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ หลัก ๆ ได้แก่

• Studio : 25.50-29.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 33.00-35.00 ตร.ม.

โดยแต่ละอาคารจะมีรูปแบบห้องพักและการวางตำแหน่งที่แตกต่างกันออกไป ลองไปดูรายละเอียดห้องพักของ, การจัดวางผังห้องของแต่ละอาคารกันต่อได้เลยค่ะ

---

UNIT TYPE / BUILDING A

มีห้องพักและตำแหน่งที่ตั้งของห้องพักให้เลือกดังนี้ค่ะ

• Studio (2) ขนาด 28.50 ตร.ม.
• Studio (2) ขนาด 29.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom (1) ขนาด 34.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom (1) ขนาด 34.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom (1) ขนาด 35.00 ตร.ม.

Studio (2) ขนาด 28.50 ตร.ม.

Studio (2) ขนาด 29.00 ตร.ม.

Studio (2) ขนาด 29.50 ตร.ม.

1 Bedroom (1) ขนาด 34.00 ตร.ม.

1 Bedroom (1) ขนาด 34.50 ตร.ม.

1 Bedroom (1) ขนาด 35.00 ตร.ม.

---

UNIT TYPE / BUILDING B

มีห้องพักและตำแหน่งที่ตั้งของห้องพักให้เลือกดังนี้ค่ะ

• Studio (1) ขนาด 26.00 ตร.ม.
• Studio (1) ขนาด 26.50 ตร.ม.
• Studio (2) ขนาด 29.00 ตร.ม.
• Studio (2) ขนาด 29.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom (2) ขนาด 33.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom (2) ขนาด 34.50 ตร.ม.

Studio (1) ขนาด 26.00 ตร.ม.

Studio (1) ขนาด 26.50 ตร.ม.

Studio (1) ขนาด 26.50 ตร.ม.

Studio (1) ขนาด 26.50 ตร.ม.

Studio (2) ขนาด 29.00 ตร.ม.

Studio (2) ขนาด 29.00 ตร.ม.

Studio (2) ขนาด 29.50 ตร.ม.

1 Bedroom (2) ขนาด 33.50 ตร.ม.

1 Bedroom (2) ขนาด 34.50 ตร.ม.

---

UNIT TYPE / BUILDING C

มีห้องพักและตำแหน่งที่ตั้งของห้องพักให้เลือกดังนี้ค่ะ

• Studio (1) ขนาด 25.50 ตร.ม.
• Studio (1) ขนาด 26.00 ตร.ม.
• Studio (1) ขนาด 26.50 ตร.ม.
• Studio (2) ขนาด 28.50 ตร.ม.
• Studio (2) ขนาด 29.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom (3) ขนาด 34.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom (1) ขนาด 35.00 ตร.ม.

Studio (1) ขนาด 25.50 ตร.ม.

Studio (1) ขนาด 26.00 ตร.ม.

Studio (1) ขนาด 26.50 ตร.ม.

Studio (1) ขนาด 26.50 ตร.ม.

Studio (2) ขนาด 28.50 ตร.ม.

Studio (2) ขนาด 29.00 ตร.ม.

1 Bedroom (3) ขนาด 34.50 ตร.ม.

1 Bedroom (1) ขนาด 35.00 ตร.ม.

---

UNIT TYPE / BUILDING D

มีห้องพักและตำแหน่งที่ตั้งของห้องพักให้เลือกดังนี้ค่ะ

• Studio ขนาด 25.50 ตร.ม.
• Studio  ขนาด 26.00 ตร.ม.
• Studio ขนาด 26.50 ตร.ม.
• Studio ขนาด 27.00 ตร.ม.
• Studio ขนาด 29.00 ตร.ม.
• Studio ขนาด 29.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 33.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom (3) ขนาด 34.00 ตร.ม.

Studio ขนาด 25.50 ตร.ม.

Studio  ขนาด 26.00 ตร.ม.

Studio  ขนาด 26.00 ตร.ม.

Studio  ขนาด 26.00 ตร.ม.

Studio  ขนาด 26.00 ตร.ม.

Studio ขนาด 26.50 ตร.ม.

Studio ขนาด 26.50 ตร.ม.

Studio ขนาด 27.00 ตร.ม.

Studio ขนาด 29.00 ตร.ม.

Studio ขนาด 29.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.50 ตร.ม.

1 Bedroom (3) ขนาด 34.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่

• แบบ Studio (1) ขนาด 26.00 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom (1) ขนาด 34.00 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted เป็นห้องเปล่า โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• กลอนประตู Digital Door Lock
• พื้นห้องกระเบื้อง SPC ลายไม้ธรรมชาติ
• ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว
• โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง
• ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง
• เตาไฟฟ้า 2 หัว, เครื่องดูดควัน Slimline และซิงค์ล้างจานของ Mex
• ตู้เสื้อผ้า Built-in ในห้องนอน (เฉพาะห้อง 1 Bedroom)
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Charmer, American Standard
• ก๊อกน้ำ, ฝักบัว และอุปกรณ์ประกอบของ Cotto และ Hafele
• เครื่องทำน้ำอุ่น*
• พัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานของ Panasonic
• แอร์ Wall Type จำนวน 1-2 เครื่อง แล้วแต่ขนาดห้องพัก*
• Smoke & Heat Detector

---

ตัวอย่างประตูห้องพัก

ตัวอย่างประตูห้องพักที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นประตูไม้สำเร็จรูปบานทึบสีขาว ห้องจริงจะมีการติดตั้งระบบ Digital Door Lock มือจับก้านโยกมาให้มาตรฐานทุกยูนิต

---

ห้องตัวอย่าง แบบ Studio (1) ขนาด 26.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างห้องแรก เป็นห้อง Studio (1) ขนาด 26.00 ตร.ม. ห้องพัก Size เริ่มต้นของทางโครงการ ฟังก์ชันการใช้งานรองรับการอยู่อาศัยของคนที่เพิ่งเริ่มทำงาน อยู่คนเดียว หรืออยู่แบบคู่รัก รวมถึงรองรับการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตของนักศึกษา 1-2 คนได้สบาย ๆ  สำหรับห้อง TYPE นี้ จะเป็นห้องตอนลึก แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 4 ส่วนหลัก ๆ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Common Area ที่รวมห้องครัวปิด, พื้นที่วางตู้เย็น, พื้นที่วางเครื่องซักผ้า ที่มีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน และห้องน้ำ ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ต่อเนื่องไปจะเป็น Living Area แยกโซนออกจากกันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

ภายใน Living Area จัดเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ โดยจะวางเตียง 3.5 ฟุต 2 เตียง และโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง จำนวน 2 โต๊ะ มาให้ดูเป็นไอเดีย ให้น้อง ๆ นักศึกษา, พนักงานบริษัทที่กำลังมองหาคอนโดราคาไม่แรง รวมถึงนักลงทุนได้เห็นภาพมากขึ้น ว่าห้อง Studio ขนาด 26.00 ตร.ม. ก็สามารถอยู่คนเดียว หรืออยู่กับ Roommate 2 คน ได้สบาย ๆ

ซึ่งเมื่อวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ข้าง ๆ เตียง และปลายเตียงนอนคงเหลือ อย่างข้างเตียง จะสามารถวางโต๊ะหัวเตียงของใครของมันแยกกันได้ ระหว่างกลางอาจจะวางเป็นโต๊ะกลมส่วนกลาง ใช้สำหรับวางนาฬิกาปลุก, รีโมตทีวี หรือโคมไฟตั้งโต๊ะได้

ส่วนปลายเตียงก็จะมีพื้นที่เหลือกว้าง ๆ เลือกจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามไลฟ์สไตล์เลย ถ้าชอบดูหนัง ดูซีรีส์ ก็วางชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแขวนผนังจอใหญ่ 32-55 นิ้วได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือพอให้วางโต๊ะทำงาน, ตู้เสื้อได้อยู่ หรือถ้าใครที่ถนัดดูหนัง ดูซีรีส์ เล่น Social ต่าง ๆ ผ่านมือถือกันอยู่แล้ว อาจจะใช้พื้นที่ปลายเตียงเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง กับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ไปเลยก็ได้ค่ะ

ถัดออกไปที่ด้านหลังห้อง จะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วน คือส่วนของหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ ทางฝั่งขวามือ ที่เลือกใช้บานกระทุ้งไว้เปิดรับลม เปิดระบายถ่ายเทอากาศในห้องได้ ส่วนตัวบานฟิกซ์จะใช้เป็นช่องรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ช่วยประหยัดค่าไฟ และช่วยให้ห้องนอนดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น ติดกันจะเป็นระเบียงพักผ่อน มีพื้นที่ค่อนข้างกระชับ แต่ก็สามารถวางราวตากผ้า, ปลูกต้นไม้กระถาง หรือวางเก้าอี้พักผ่อนแบบ 1 ที่นั่ง เข้าไปได้ค่ะ

---

เริ่มกันที่ห้องตัวอย่างห้องแรก คือห้อง Studio (1) ขนาด 26.00 ตร.ม.

เปิดประตูตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area เป็นส่วนแรกค่ะ โดยจะรวมห้องครัวปิด, พื้นที่วางเครื่องซักผ้า และห้องน้ำเข้าไว้ด้วยกัน ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ 2.5 เมตร พื้นห้องปูกระเบื้อง SPC ลายไม้ธรรมชาติ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ช่วยประหยัดค่าไฟและประหยัดพลังงานได้ดี

ซ้ายมือจะเป็นชุดครัว Built-in พร้อม Hob-Hood-Sink ที่ทางโครงการติดตั้งมาให้มาตรฐานกับตัวห้อง ถัดไปจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ที่รองรับตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 7-10 คิว ได้กำลังพอดีค่ะ

ขวามือจะเป็นโซนซักล้าง หรือพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ถัดไปจะเป็นห้องน้ำ โดยจาก Common Area จะแยกโซนกับ Living Area ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาวให้อีกทีค่ะ

ชุดครัวที่ได้มากับห้อง จะเป็นชุดครัว Built-in ที่มาพร้อมตู้เก็บของบน-ล่างสีไม้ธรรมชาติและสีขาว ส่วน Backsplash ของจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว ที่มีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ส่วนตัวท็อปครัวจะได้เป็นลามิเนตลายหินสีเทา ฝังซิงค์ล้างจานมาให้ 1 หลุม และที่นี่เป็นโครงการแบรนด์ใหม่ของ L.P.N. ที่แถมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันมาให้เลย ใครที่ชอบทำอาหารทานเองที่บ้านต้องถูกใจมากแน่ ๆ

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสสี่เหลี่ยมหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Mex

อีกฝั่งจะติดเตาไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex มาให้แบบนี้

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด หน้าบานลายไม้สีธรรมชาติ ภายในมีชั้นลอยแบ่งย่อยออกมาให้เก็บของได้พอสมควร ใต้ตู้ใบแรกจะเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ผนังด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมเสียบใช้งานค่ะ

ด้านล่างได้เป็นตู้เก็บของใต้ซิงค์ขนาดใหญ่ ตู้นี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้อง Stock ของใช้ในบ้านอย่างของใช้ในห้องน้ำ, ของใช้ในห้องครัว, ของใช้สำหรับทำความสะอาดห้อง หรือจะใช้เป็นที่เก็บเครื่องมือช่างประจำบ้านได้

ติดกันจะเป็นลิ้นชักเก็บของ มีให้อีก 2 ช่อง เป็นลิ้นชักก้นลึก ทำให้เก็บของได้เยอะ และเก็บของที่มีขนาดสูงได้สบาย ๆ

ตรงข้ามชุดครัวจะเป็นพื้นที่ซักล้างในห้อง มีการก่อธรณีกันน้ำไหลออก พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกที่ด้านในมาให้ โดยจุดนี้จะสามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7-12 กก. ได้ ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน หรือจะวางเครื่องซักและเครื่องอบแบบฝาหน้า 2 เครื่องซ้อนกันก็ยังไหว ที่ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ครบค่ะ

ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำค่ะ มีการยกธรณีท็อปหินสังเคราะห์สูงจากพื้นครัวขึ้นมาให้ 5 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกที่ด้านนอก ห้องจริงมีประตูไม้สำเร็จรูปสีขาวติดมาให้

ห้องน้ำจะเป็นรูปตัว L ด้านหน้าจะเป็นส่วนแห้ง ขวามือจะเป็นส่วนเปียก พื้นและผนังห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเบจและสีขาว ดูสะอาด สว่างตา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ด้านหลังส่วนแห้งจะติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาให้ 1 บาน และมีการก่อ Low-Wall แนวยาว ให้ทำเป็นชั้นวางของใช้จุกจิกในห้องน้ำได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม ส่วนผนังฝั่งขวามือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้อีก 1 ชิ้น เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Panasonic ให้ 1 ตัว

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนังของ Charmer ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Cotto เปิด-ปิดใช้งานสะดวก โดยหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของได้อีกนิดหน่อย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush กดน้ำด้านบนของ American Standard ผนังด้านข้างติดสายฉีดชำระ และที่แขวนทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ถัดเข้ามุมห้องน้ำไปทางขวามือจะเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนขึ้นมาอีกหน่อย ก็สามารถซื้อม่านกันน้ำ หรือติดฉากกั้นประตูบานสวิงเดี่ยวเข้าไปก็ได้ค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ และก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ทั้งชุดใช้เป็นของ Hafele

พื้นที่อาบน้ำขนาด 80 x 80 ซม. ยืนอาบน้ำได้สะดวกดี

จาก Common Area เข้าไปด้านใน จะต้องผ่านประตูบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาวแบบนี้

เข้ามาด้านในจะเป็น Living Area พื้นที่โปร่งและกว้าง โดยสามารถวางเตียงเดี่ยวได้ถึง 2 เตียง และยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกหลายชิ้น

ขวามือวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ และโต๊ะกลมตรงกลางไว้ใช้งานร่วมกันได้อีก 1 ตัว จากภาพรวมจะเห็นได้เลยว่ามีระยะใช้งานสบาย ๆ เดินเข้า-ออกได้ง่าย ไม่รู้สึกอึดอัด

ข้างเตียงนอนด้านในสุดจะมี Corner ขนาดพอประมาณ จุดนี้เราสามารถวางโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง ได้แบบหลวม ๆ ผนังด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้อีก 1 ชุด โดยจะมีให้ทั้งแบบบานฟิกซ์ ไว้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และบานเลื่อน เอาไว้เปิดรับลม ระบายอากาศภายในห้องได้

ถ่ายระยะใช้งานเมื่อวางโต๊ะทำงานเข้าไปแล้ว จะเห็นได้ว่ามีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดข้างเตียง ทั้งยังมีพื้นที่ข้าง ๆ โต๊ะเหลืออีกเล็กน้อย ให้เราสามารถวางต้นไม้ฟอกอากาศ, ชั้นวางของแนวสูง หรือของตกแต่งบ้านอื่น ๆ ได้ตามชอบ

มองไปทางปลายเตียง วางตู้เสื้อผ้าบานเปิดแบบ 2 in 1 ตรงกลางเป็นมุมของโต๊ะเครื่องแป้ง เนื่องจากห้องนี้เค้าวาง Character ให้เป็นห้องของเด็กมหาลัย ที่อยู่อาศัยกัน 2 คน  ขวาสุดโครงการเลยวางโต๊ะทำงานเข้าไปให้ดูเป็นแนวทางอีก 1 ที่นั่ง สามารถนั่งทำงาน ทำ Project ต่าง ๆ พร้อม ๆ กันได้ โดยไม่ต้องแย่งโต๊ะกันค่ะ

ถัดไปที่ด้านหลัง ติดกับโต๊ะทำงานทั้ง 2 โต๊ะ จะเป็นที่ตั้งของประตูทางออกไประเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยกันความร้อนได้ดี บานกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียมสีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. เพื่อกันน้ำฝน และฝุ่งผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้ / เหนือประตูติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว

เปิดออกมาจะเจอกับระเบียงพักผ่อน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. เจาะท่อระบายน้ำทิ้ง ระบายน้ำแอร์ให้เรียบร้อย ในส่วนของระเบียงแม้จะมีขนาดค่อนข้าง Compact แต่ก็สามารถวางราวตากผ้า, ต้นไม้กระถางสวย ๆ หรือจะวางเก้าอี้พักผ่อนแบบ 1 ที่นั่ง เสริมด้วยโต๊ะกลมเล็ก ๆ ไว้นั่งจิบเครื่องดื่มหลังจากเลิกงงานกันได้ค่ะ

ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1 เมตร

ด้านบนติด CDU แขวนผนัง โดยหันพัดลมออกไปด้านนอกอาคาร ทำให้เราสามารถใช้งานที่ระเบียงได้แบบไม่ร้อนลมแอร์ และที่ผนังฝั่งซ้ายมือจะมีการติดโคมไฟกิ่ง LED สี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวงค่ะ

มองกลับเข้ามาดูบรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่างแบบ Studio ขนาด 26.00 ตร.ม. ค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom (1) ขนาด 34.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 จะเป็นห้องพักรูปแบบ 1 Bedroom (1) ขนาด 34.00 ตร.ม. เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาจาก Studio พอสมควร และห้องนี้จะได้ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องที่เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น อยู่อาศัย 1-2 คน แบบ Roommate หรือจะอยู่กันแบบคู่รัก และครอบครัวเริ่มต้นก็สบายค่ะ

สำหรับห้องนี้จะแบ่งพื้นที่ภายในไว้ 5 ส่วนหลัก ๆ ค่ะ เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก โดยจะสามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร หรือจะปรับพื้นที่ข้าง ๆ โซฟาเป็นมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ก็ได้ ตรงข้ามกันมีผนังกว้างให้วางชั้นวางทีวีตัวยาวได้  ต่อเนื่องไปที่ด้านในจะเป็นห้องนอน แยกโซนด้วยประตูบานทึบ เพื่อความเป็นสัดส่วน และได้ความเป็นส่วนตัว

ซ้ายมือของห้องที่ต่อเนื่องมาจาก Living Area จะเป็น Common Area ทั้งหมด โดยจะประกอบไปด้วยพื้นที่อเนกประสงค์ ที่สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานและรูปแบบเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย ส่วนด้านหลังจะเป็นห้องครัวเปิด สามารถจ้างช่างมาติดประตูกระจกบานเลื่อนทำเป็นครัวปิดได้

ส่วนหลังสุดนั้นจะเป็นระเบียงซักล้าง และข้อดีของการมีครัวอยู่ติดระเบียง คือจะได้ช่องแสงธรรมชาติที่เยอะ และสามารถเปิดประตูเพื่อระบายกลิ่นควันจากการประกอบอาหารได้เป็นอย่างดี ส่วนระเบียงของห้อง TYPE นี้ จะมีขนาดที่ใหญ่และหน้ากว้างขึ้น เพื่อให้ลูกค้าวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าที่ด้านนอกได้ งานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าก็มีมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำตัวอย่างห้องที่ 2 แบบ 1 Bedroom (1) ขนาด 34.00 ตร.ม. เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

เข้ามาด้านในความรู้สึกแรกคือเป็นห้องที่ดูโปร่ง กว้าง รับแสงธรรมชาติได้จากทุกส่วนของฝั่งหลังห้อง โดยส่วนแรกจะเป็น Living Area พื้นที่กว้าง ๆ ทำห้องนั่งเล่น ขนาด 2-3 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย และใช้พื้นที่ส่วนที่เหลือ Customize Function เองได้ตามต้องการ

ในส่วนวัสดุมาตรฐานจะได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือฝ้าเพานสูง 2.5 เมตร พื้นห้องปูกระเบื้อง SPC ลายไม้สีธรรมชาติ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ประหยัดค่าไฟได้ทั้งห้อง พร้อมแอร์ Wall Type ในห้องนั่งเล่น และห้องนอนอย่างละ 1 ตัว

ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่มากว้างดี สามารถวางโซฟาตัวยาว ขนาด 2-3 ที่นั่งได้ อีกฝั่งจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ รองรับการวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว หรือ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาว ความกว้างประมาณ 1.2-1.8 เมตร ได้เลย หรือจะแขวนทีวีจอใหญ่ที่ผนัง ก็รองรับได้ตั้งแต่ 40 ไปจนถึง 55 นิ้ว โดยที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ได้มากว้างถึง 1.5 เมตร นั่งดูหนัง ดูซีรีส์จอใหญ่ได้สบายสายตา ใครชอบนั่งทานข้าวไปด้วยดูหนังไปด้วย จะซื้อโต๊ะกลาง หรือโต๊ะพับมาวางด้านหน้าเสริมเข้าไปก็ทำได้ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก และเคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกสุด ๆ ค่ะ

ข้าง ๆ โซฟาหลังจากที่ลองวางโซฟาตัวยาวขนาด 3 ที่นั่งเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลืออยู่พอประมาณ ในห้องตัวอย่างทำเป็นมุม Live ของ Beauty Blogger มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนห้องจริงนี่ปรับฟังก์ชันได้ตามชอบ จะใช้เป็นมุมทำงาน, มุมถ่ายงานลง Social Media ต่าง ๆ หรือจะทำเป็นมุมทานข้าวเข้ามุมห้อง ขนาด 2 ที่นั่ง ก็ยังไหว

ถัดจาก Living Area เข้าไปจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน ในห้องจริงจะมีประตูไม้บานทึบติดมาให้

ห้องนอนขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต 2 เตียง หรือเตียง 5-6 ฟุต และมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น

ข้างเตียงนอนทางฝั่งขวามือ มีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 1 เมตร ทางโครงการตกแต่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ นั่งแต่งหน้า ยืนส่องกระจกเช็กความเรียบร้อยได้แบบไม่ติดขัด

มองไปทางปลายเตียงนอน ห้อง 1 Bedroom ทั้งหมดจะมีความพิเศษคือ จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มากับห้องจริงเลย โดยห้อง TYPE นี้จะได้เป็นตู้บานเลื่อน ขนาด 2.4 x 2.5 เมตร เก็บเสื้อผ้าได้เยอะจุใจ ด้านข้างขวามือสุดจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 90 ซม. จุดนี้เราสามารถติด TV 32 นิ้ว หรือจะติดชั้นวางของแนวสูงไล่ระดับขึ้นไปก็ทำได้ และที่ผนังด้านบนจะติดแอร์มาให้แล้ว 1 ตัว

เปิดตู้ออกให้ดูข้างใน จะแบ่งไว้ 2 ฝั่ง หรือ 2 ตู้นั่นเองค่ะ โดยภายในจะจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบเลย ทั้งราวแขวนเสื้อผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของด้านบน, ชั้นวางของด้านข้าง และด้านล่าง สามารถเก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะดีค่ะ

ภายในห้องนอนจะติดตั้งหน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มาให้แบบในภาพ โดยจะได้ทั้งบานฟิกซ์ข้างและบานฟิกซ์ล่าง ใช้รับแสงในตอนกลางวันได้เยอะ และมีบานเลื่อนที่ด้านบน ไว้เปิดรับลม เปิดระบายถ่ายเทอากาศ ลดความอับชื้นกันได้

ไปดูฝั่งของ Common Area กันต่อ เหนือโถงทางเดินด้านบนจะติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว โดยช่องทางเดินตรงนี้จะให้มาค่อนข้างกว้างนะคะ ซึ่งถ้าใครที่อยากให้ห้องดูเป็นสัดส่วน แยกโซน Living และ Common ออกจากกันไปเลย เราสามารถจ้างช่างมาติดฉากกั้นห้องเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ ที่ทางโคงการ Built-in ตู้เก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เว้นลึกลงไปตามแปลน สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันและเฟอร์นิเจอร์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

มองไปทางขวามือจะเป็นพื้นที่วางตู้เย็นขนาด 7-10 คิว, ห้องครัว ที่เชื่อมต่อกับระเบียงซักล้างได้อีกที

ในส่วนของชุดครัวจะได้วัสดุมาเหมือนกันกับห้อง Studio ทุกประการ

หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายหินสีเทา ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ตรงกลางเป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร ถัดไปจะเป็นเตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันที่ด้านบน ทั้งหมดใช้เป็นของ Mex ส่วน Backsplash ของจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว

ตู้เก็บของด้านบนแบบบานเปิด หน้าบานเป็นลายไม้สีธรรมชาติ ภายในมีชั้นลอยให้หลายชั้น เก็บถ้วย ชาม อาหารแห้งได้เยอะดี และใต้ตู้แรกจะมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ด้านหลังมาให้ด้วย

ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิด และลิ้นชักเก็บของพร้อมชั้นลอยลายไม้สีขาวตามนี้

ระยะใช้งานโดยรวมสบาย ๆ ยืนทำอาหาร, เตรียมกับข้าว, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น และเดินออกไปซักผ้า-ตากผ้าที่ระเบียงได้สะดวก

ระเบียงจะได้ประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมา 15 ซม. ช่วยกันน้ำฝนและสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องโดยตรงได้

ระเบียงหน้ากว้าง ติดราวกันตกสูง 1 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่นมาให้ พร้อมเจาะท่อระบายน้ำทิ้ง และท่อระบายน้ำแอร์ให้เหมือนเดิม โดยระเบียงจะสามารถวางเครื่องซักผ้า และมีพื้นที่เหลือให้วางของอื่น ๆ ได้ อย่างพวกต้นไม้ฟอกอากาศ, ชั้นวาง Cactus, ราวตากผ้าเล็ก ๆ หรือจะวางเก้าอี้พักผ่อนแบบเดี่ยวก็พอไหวอยู่

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของเครื่องซักผ้าโดยเฉพาะเลยค่ะ รองรับทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน ขนาดไม่เกิน 7-10 กก. หรือจะวางเครื่องซักผ้า-อบผ้าฝาหน้าซ้อนกันก็ทำได้สบาย ๆ โดยด้านหลังเค้าจะมีการเดินงานระบบประปา ต่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ครบ  ผนังด้านบนติดโคมไฟ LED สี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง

มองขึ้นไปด้านบนจะเป็นที่ตั้งของ CDU แบบแขวนผนัง โดยจะปล่อยลมร้อนออกไปที่ด้านนอกอาคาร ทำให้ลูกค้าสามารถใช้งานในส่วนของระเบียงได้แบบไม่ร้อนลมแอร์

จากระเบียงมองกลับเข้ามา จะเห็นห้องครัว และสุดทางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

เข้าไปดูห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ ในส่วนของธรณีและวัสดุประตูได้มาเหมือนห้อง Studio ทุกประการเลย

ห้องน้ำขนาดใหญ่ใช้ได้เลยค่ะ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกคุมโทนสีเทาและสีขาว ดูสว่าง สะอาด น่าใช้งานดี สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแน่งตามภาพ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้าของ Panasonic 1 ตัว

ซ้ายมือเป็นอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนังของ Charmer ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Cotto ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาให้ 1 บาน

ขนาดอ่างและงานดีไซน์เป็นทรงเหลี่ยมสวยงามได้มาตรฐาน ล้างมือ ล้างหน้าได้สบาย ๆ โดยหน้าอ่างยังมีพื้นที่เหลือให้วางสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศต้นเล็ก ๆ ได้ค่ะ

ตรงข้ามกันจะเว้นที่ลงไปเล็กน้อย ได้โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ของ American Standard กดด้านบน พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสที่ผนังด้านข้าง ส่วนผนังด้านบนจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้นค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ แบบหน้ากว้าง ได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ, ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และที่วางสบู่มาครบ ทั้งชุดจะใช้เป็นของ Hafele

ส่วนพื้นที่ยืนอาบน้ำ จะลดระดับจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย และได้พื้นที่ใช้งานภายในมากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ทั้งยังสามารถวางชั้นวางของแนวสูงที่ด้านหลัง หรือวางม้านั่งขัดผิวเสริมเข้าไปได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม.

---

ราคา (ต.ค.65)

เปิดจองครั้งแรก 16 ต.ค. 65 ที่สำนักงานขายโครงการ ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ข้างซอยเพชรเกษม 36/1

• ราคาเริ่มต้น 1.765 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยประมาณ 69,000 บาท/ตร.ม.*
• จอง 10,000 บาท*
• ผ่อนดาวน์เริ่มต้น 3,9000 บาท/เดือน*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน*
• เงินกองทุน 175 บาท/ตร.ม./เดือน*

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ลงทะเบียนและนัดเข้าชมโครงการ รับส่วนลด 230,000 บาท*  คลิก : https://bit.ly/3Emea9l

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ :  Ville 168 บางหว้า เป็นคอนโดแบรนด์ใหม่จาก L.P.N. บนทำเลฝั่งธน เพชรเกษม-บางหว้า ที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอยบางหว้า 36 แยก 1 ห่างจากถนนเพชรเกษม 800 เมตร และจากถนนราชพฤกษ์ ซอย 5 ประมาณ 500 เมตร ที่นี่จะเป็นคอนโดใหม่ใกล้ ม.สยาม สามารถเดินเท้าผ่านถนนเพชรเกษมไปได้ หรือนั่งพี่วินไปได้ ในราคา 10 บาท

ในอนาคตคาดว่าจะมีประตูด้านหลังโครงการ ให้ใช้เดินลัดเข้าสู่ประตูด้านหลัง ม.สยาม ได้ในระยะสั้นขึ้นเพียง 200 เมตร* ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ใกล้ถนนใหญ่ 2 ฝั่ง และเป็นโครงการที่ใกล้กับมหาวิทยาลัย แหล่งงานโซนเพชรเกษม ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวก และสาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอยู่ใกล้ ๆ อย่างครบครัน

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ถือว่าเดินทางได้สะดวกมาก ๆ เลยนะคะ เชื่อมต่อเข้าเมืองก็ง่ายวิ่งไปเพชรเกษมตอนต้น เชื่อมวงเวียนใหญ่ เข้าโซนพระนคร หรือจะใช้วิ่งไปราชพฤกษ์ นนทบุรี นครปฐม ออกไปฝั่งปริมณฑลก็ใช้เวลาไม่นานค่ะ

จากโครงการออกมาถนนเพชรเกษม ประมาณ 800 เมตร* ซึ่งจะเป็นฝั่งของเพชรเกษมขาเข้า ตรงขึ้นไปไม่ไกล จะเจอ Interchange บางหว้า ขับตรงขึ้นไปจะไปเพชรเกษมตอนต้น, ท่าพระ, วงเวียนใหญ่ได้ หากขับขึ้นสะพานวนมาอีกด้านจะไปเชื่อมกับราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า ที่ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลม ได้เพียงไม่กี่นาทีค่ะ

ส่วนเพชรเกษมขาออก จะใช้วิ่งไปโซนบางแค, หนองแขม, กาญจนาภิเษก เชื่อมกัลปพฤกษ์, พระราม 2 ได้ ทั้งยังเป็นเส้นที่ผ่านถนนพุทธมณฑลสายต่าง ตั้งแต่ 1 ไปจนถึงสาย 5 และผ่านห้างใหญ่อย่าง Seacon บางแค และ The Mall บางแคอีกด้วย

อีกฝั่งของโครงการจะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ (ซอย 5) ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 500 เมตร* ฝั่งนี้ออกมาจะเป็นราชพฤกษ์ขาออก ที่วิ่งไปสวนผัก, นครอินทร์, พระราม 5, รัตนาธิเบศร์ เข้าตัวเมืองนนทบุรีได้ ทั้งยังผ่านห้างร้านต่าง ๆ อีกมากมายเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยสาธารณะและรถไฟฟ้า : หน้าโครงการมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน นั่งไปหน้าปากซอยเพชรเกษม 36 ในราคา 10 บาท* และที่หน้าปากซอยก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน มีรถเมล์วิ่งเข้าเมืองได้มากกว่า 10 สาย เส้นทางการเดินรถครอบคลุมไปยังในเมืองและรอบเมืองได้ทั้งหมด

ส่วนรถไฟฟ้าก็จะมี Interchange บางหว้า ให้ใช้งาน เลือกใช้ได้เลยค่ะ ว่าจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่นั่งไปท่าพระ, สามย่าน, ลุมพินีได้ หรือรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS (สายสีลม) ที่ใช้นั่งนั่งเข้าเมืองไปสะพานตากสิน, สุรศักดิ์, ช่องนนทรี, ศาลาแดงได้ ซึ่งตรงนั้นจะเป็นโซนของ Business Center และโรงเรียนเอกชนชื่อดังใจกลางเมือง ใช้เวลานั่งรถไฟฟ้าไปประมาณ 15 นาที*

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : สำหรับโครงการนี้จะพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise สไตล์ Modern Art ความสูง 8 ชั้น บนเนื้อที่ขนาด  9 ไร่ 1 งาน 33.80 ตร.ว. โดยจะมีทั้งหมด 4 อาคาร ได้แก่ อาคาร A จำนวน 140 ยูนิต และอาคาร B, C, D ที่มีห้องพัก 245 ยูนิต/อาคาร เท่ากัน มีห้องพักให้เลือกหลัก ๆ 2 แบบ คือ Studio ขนาด 25.50-29.50 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาด 33.00-35.00 ตร.ม. ซึ่ง 2 แบบหลักที่กล่าวไป จะมีการแยกย่อยฟังก์ชันและแปลนภายในออกไปอีกหลายรูปแบบ เพื่อให้ลูกค้าเลือกห้องที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและใช้ชีวิตได้อย่างลงตัวมากที่สุด

โดยโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบของ Fully Fitted ได้ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Mex, ตู้เสื้อผ้า Built-in* เฉพาะห้องพักแบบ 1 ห้องนอน และแอร์ Wall Type จำนวน 1-2 ตัว* แล้วแต่ขนาดห้องพัก พร้อมประตูระบบ Digital Door Lock ที่ติดมาให้มาตรฐานทุกแบบ

โดยโครงการจะเริ่มก่อสร้าง ประมาณเดือนมกราคม ปี 2566 และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมทยอยโอนได้ในเดือนพฤศจิกายนปี 2566

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ด้วยที่นี่เป็นคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย ที่ตอบโจทย์นักศึกษา และกลุ่มคนทำงาน First Jobber จึงจัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้มีให้ครบครันและออกแบบมาได้ทันสมัย โดยเลือกใช้โทนสีสไตล์ Pop Art เป็นโทนสีสดใสที่ดูสนุกสนาน เพื่อรองรับ Demand ที่เป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ น้อง ๆ นักศึกษา และพนักงานบริษัทแบบ First Jobber ที่มีความไฟแรง ภายใต้แนวคิดเก๋ ๆ ‘Recharge to Empower Your Life Every Day-เติมพลังชีวิตดี ๆ พร้อมเต็มที่ในทุก ๆ วัน’

โดยส่วนกลางหลัก ๆ จะตั้งอยู่ที่ Court กลางของอาคาร A, B, C หรือมีชื่อเรียกว่า Active Zone ส่วนอีกจุดจะอยู่ที่อาคาร D มีชื่อเรียกว่า Passive Zone จะเป็นอาคารที่เงียบที่สุด เหมาะกับคน Introvert หรือกลุ่มคนชอบที่จะอยู่เงียบ ๆ ในบรรยากาศสบาย ๆ ไม่ชอบวุ่นวายกับใครมากนัก โดยส่วนกลางจะมีแยกย่อยออกไปทั้งหมดกว่า 20 รายการ พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่, พร้อม Lobby , Mailbox แยกอาคารใครอาคารมัน, เข้า-ออกอาคาร และหน้าโครงการผ่านระบบ Key Card Access มีกล้อง CCTV ติดมาให้ทั้วทั้งโครงการ และมีเจ้าหน้าที่รปภ. คอยตรวจตรา และประจำการที่หน้าโครงการอยู่ตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Website : https://www.lpn.co.th/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เสนา คิทท์ เอ็มอาร์ที-บางแค เฟส 2 / SENA Kith MRT Bangkae Phase 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA
เนื้อที่ทั้งหมด	3-0-16.8 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A = 161 ยูนิต อาคาร B = 217 ยูนิต รวม 378 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	TYPE A 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. TYPE B 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. TYPE C 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. TYPE D 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. TYPE E 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	123 คัน หรือ 32.5% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	เพชรเกษม-บางแค
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT บางแค เพียง 2 นาที* รถไฟฟ้า BTS บางหว้า ท่าเรือส่วนตัว Niche ID ถนนบางแค ถนนเทอดไท ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนสาทร
ที่ตั้ง	ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	Soft Opening 5-6 มี.ค. 2565 ปัจจุบันโครงการเริ่มก่อสร้างแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ประมาณ ไตรมาส 1 ปี 2566
ราคา	เริ่ม 1.05 ล้านบาท* (ม.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 38,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 29 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (จัดเก็บครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดบางแค : 1.1 กม. Lotus’s บางแค : 2.0 กม. The Mall บางแค : 2.4 กม. The Explace : 2.4 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 3.2 กม. Seacon บางแค : 3.6 กม. สำเพ็ง 2 : 3.9 กม. Makro เพชรเกษม : 5.4 กม. Big C Supercenter เพชรเกษม : 5.6 กม. Victoria Gardens : 5.9 กม. HomePro เพชรเกษม : 7.4 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 7.4 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 8.9 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 9.4 กม. สถานศึกษา รร.ฐานปัญญา : 2.3 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 2.5 กม. รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.8 กม. ม.สยาม : 5.8 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.9 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 10.0 กม. ม.ธนบุรี : 10.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4.1 กม. รพ.มิตรประชา : 5.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 6.5 กม. อื่น ๆ สนามหลวง 2 : 11.6 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สนง.เขตบางแค : 2.2 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 11.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lift Lobby Mailbox ฟิตเนส สวนหย่อม Vending Machine เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775 กด 34
Website	https://bit.ly/3HoMznj

---

คอนโด MRT บางแค 2022-2023 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางแค คอนโดโดยรอบ MRT บางแค

• บางแค คอนโดทาวน์
• ลุมพินี วิลล์ บางแค
• The Muve บางแค (NEW)
• Bangkok Feliz @สถานีบางแค
• The Prodigy MRT บางแค
• บางแค การ์เด้น วิลล์
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
• The NICHE id บางแค
• NICHE id เพชรเกษม-บางแค
• บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค
• SENA Kith MRT บางแค
• SENA Kith MRT บางแค เฟส 2
• The Origin บางแค  (NEW)
• The Viva เพชรเกษม 68
• บางแค คอนโด เรสซิเดนซ์
• นิรันดร์ ซิตี้ สาทร-กาญจนาภิเษก
• J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/Jc4SJj67XJfadBM48

SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 คอนโดเฟสใหม่ เฟสสุดท้ายบนที่ดินบางแคของทาง SENA โครงการตั้งอยู่บนถนนบางแค และ ถนนเทอดไท ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ พื้นที่ที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า และ ร้านอาหารเปิดขายมากมาย

พอเข้าไปในซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชนและหมู่บ้าน ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงพอตัว ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ เป็นทำเลที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย สามารถเดินทางเข้าสู่โซนสีลม-สาทรได้ภายใน 30 นาที* ด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค เดินทางไปเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Interchange บางหว้า และ ยังสามารถเดินทางจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS สถานีบางหว้า ได้อย่างรวดเร็วทันใจเพียง 15 นาที* เท่านั้น

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ ที่คนรุ่นใหม่ และ คนในย่านนี้เลือกใช้ในการเดินทาง เพราะประหยัดเวลา และใช้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญ ไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ ไปเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจที่ห้างใหญ่ ๆ ใจกลางเมืองได้ง่าย แบบไม่ต้องเปลี่ยนรถหลายต่อ ให้เหนื่อย และเสียเวลา

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT บางแค สามารถใช้บริการพี่วินนั่งไปต่อรถไฟฟ้าได้ เพียง 1-2 นาที* จาก MRT บางแค นั่งต่อไป 3 สถานี ถึง Interchange บางหว้า ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้ นั่งต่อเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลม-สยาม ได้เพียง 30 นาที*

จากสถานีสยาม จะเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิทได้ ใช้นั่งไปพร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย, พระโขนง, อ่อนนุช, บางนา ยาวไปโซนสมุทรปราการได้เลย หรือ จะนั่งขึ้นไปอารีย์, หมอชิต เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ไปห้าแยกลาดพร้าว, ม.เกษตรศาสตร์, ยาวไปโซนสะพานใหม่ และ คูคต ก็ทำได้ครบเลยค่ะ

---

Interchange บางหว้า เชื่อม MRT และ BTS ไว้ด้วยกัน ซึ่งเป็น Hub ขนาดใหญ่ย่านฝั่งธนฯ ตั้งอยู่ตรงทางต่างระดับเพชรเกษม

---

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จะใช้เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายเหมือนกัน จริง ๆ ใครที่ทำงานอยู่ในโซนสามย่าน, สีลม, สาทร ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนไป BTS ก็ได้นะคะ สามารถนั่งต่อเดียวไปลงที่สถานีสามย่าน, สีลม หรือ ลุมพินีได้เลย

รวมถึงใครที่ทำงานอยู่ในย่านพระราม 4 ก็นั่งต่อเดียวไปลงที่สถานีคลองเตยได้ วันไหนอยากหาของกินอร่อย ๆ ไม่ว่าจะกลางวัน หรือ กลางคืน ก็นั่งไปลงสถานีวัดมังกร ที่เป็นย่านของเยาวราชได้ ไม่จำเป็นต้องขับรถไป เพราะหาที่จอดรถค่อนข้างยาก

จาก MRT บางแค นั่งออกไป 5 สถานี จะเชื่อมกับ Interchange ท่าพระ ฝั่งนี้จะใช้นั่งไปโซนจรัญฯ ผ่านแยกไฟฉาย ไปบางพลัด, บางอ้อ, บางโพ และ ยังเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ที่ สถานีเตาปูน หรือจะใช้นั่งไป Hub บางซื่อ ก็ได้เช่นกันค่ะ

---

ความพิเศษของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จะเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในไทยที่วิ่งวนลูปได้รอบเมือง ลักษณะการวิ่งของรถไฟฟ้าคล้าย ๆ เลข 9 โดยจะเริ่มวิ่งจากสถานีท่าพระ ผ่านไปทางจรัญสนิทวงศ์, เตาปูน, บางซื่อ, จตุจักร, ห้วยขวาง, ศูนย์วัฒนธรรมฯ, พระราม 9

เข้าเมืองชั้นในกทม. ไปสุขุมวิท, ศูนย์ประชุมฯ, คลองเตย, ลุมพินี, สีลม, สามย่าน, หัวลำโพง, วัดมังกร, อิสรภาพ มาบรรจบที่สถานีท่าพระอีกครั้ง แล้วจึงวิ่งตรงไปยังสถานีหลักสอง ซึ่งเป็นสถานีปลายทาง นอกจากนั้นยังทำหน้าที่ Interchange สายอื่น ๆ ได้แบบครบถ้วนเลยค่ะ

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค ระยะทาง ประมาณ 800 เมตร* หรือ ใช้เวลาเพียง 2 นาที*

---

นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว ข้าง ๆ โครงการยังมี ท่าเรือ Niche ID ไว้ให้บริการด้วยค่ะ เป็นท่าเรือมาตรฐานใหม่ ที่มีความเป็นส่วนตัว เพราะจะใช้บริการได้แต่ลูกบ้านโครงการนี้เท่านั้น เส้นทางการเดินเรือเริ่มจากท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ สิ้นสุดที่ท่าเรือเพชรเกษม 69

ระยะทาง 11.5 กม. จำนวน 16 ท่า ลูกบ้านที่ทำงานในเมือง สามารถใช้ขนส่งทางเรือ ไปเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ได้ที่ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที*

---

โดยจะมีเรือให้บริการทั้งสิ้น 10 ลำ ให้บริการ 2 ช่วงเวลา คือ
รอบเช้า ระหว่างเวลา 06.00-09.00 น.
รอบเย็น ระหว่างเวลา 16.00-19.30 น. ของทุกวัน

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ขอยกให้เป็นทำเลฝั่งธนฯ ที่เดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย เชื่อมต่อได้ครบทุกโซน และมีความสะดวกสุด ๆ ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ตรงหัวมุม ติดถนนบางแค และ ถนนเทอดไท สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นจากถนนเทอดไท ที่เชื่อมกับถนนราชพฤกษ์, มาจากเพชรเกษม ถนนเส้นหลัก หรือจะมาจากถนนกัลปพฤกษ์ ก็สะดวกรวดเร็ว

ทั้งยังใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ที่ใช้วิ่งไปพระราม 2 ได้ มีทางพิเศษกาญจนาภิเษก ด่านบางขุนเทียน และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ระยะทางประมาณ 8-12 กม.* ให้ได้เลือกใช้กันตามความต้องการ

---

สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมือง สาทร สีลม แนะนำให้ใช้ถนนเทอดไท ซึ่งเป็นถนนเส้นหน้าโครงการ ลัดเข้าซอยกำนันแม้น ไปออกถนนกัลปพฤกษ์ แล้ววิ่งเข้าเมืองตรงยาวไปเชื่อมกับสะพานตากสิน วิ่งเข้าสีลม, สาทร ออกไปพระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว หรือ จะใช้เส้นเทอดไท วิ่งยาวไปออกถนนราชพฤกษ์ ก็จะเชื่อมสะพานตากสิน และ ถนนสาทรได้เช่นกัน

---

ส่วนถนนเพชรเกษม ก็เดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย จากแยกบางแค เลี้ยวขวาไปฝั่งเพชรเกษม ตอนต้น จะผ่านพุทธมณฑลสาย 1 ผ่านห้าง Seacon บางแค, ม.สยาม ผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษม ที่ใช้ตัดเข้าถนนราชพฤกษ์ได้ หรือ จะขับตรงต่อไปยังท่าพระ เชื่อมจรัญฯ ยาวไปยังวงเวียนใหญ่ เชื่อมลาดหญ้า, ประชาธิปก วิ่งไปโซนพระนครได้เลย

---

จากแยกบางแค เลี้ยวซ้ายไปฝั่งเพชรเกษม ตอนปลาย จะผ่านสถานที่สำคัญ ๆ ในย่านอีกเพียบ ทั้ง The Mall บางแค, แยกต่างระดับกาญจนาฯ ที่ใช้เชื่อมถนนกาญจนาภิเษก วิ่งตรงต่อไปจะเชื่อมกับหนองแขม, กระทุ่มแบน, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่ ไปวัดไร่ขิง เข้าตัวเมืองนครปฐมได้

และ ยังผ่านพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ทั้งสาย 2, 3, 4, 5, 7 ซึ่งทุกเส้นจะไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี และ ใช้ออกไปศาลายา หรือ วิ่งเข้าเมืองไปปิ่นเกล้า เข้าโซนพระนคร โดยผ่านทางยกระดับฯ หรือ ทางด่วนศรีรัชได้ค่ะ

• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ระยะทางประมาณ 1.9 กม.*

• ถนนราชพฤกษ์ (ถนนเทอดไท) ระยะทางประมาณ 4.4 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางแค
• ถนนเทอดไท : 100 เมตร
• แยกบางแค : 800 เมตร
• ถนนเพชรเกษม : 800 เมตร
• แยกกำนันแม้น : 800 เมตร
• แยกบางพฤกษ์ : 2 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 1.9 กม.
• ถนนเอกชัย : 3.7 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 4.4 กม.
• ถนนสาทร : 12 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ในย่านชุมชนดั้งเดิมของคนบางแค รอบ ๆ โครงการส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ และ อาคารพาณิชย์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนเทอดไท, ถนนบางแค และ ถนนเพชรเกษม จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ตลาดสด ซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย

อย่างด้านหน้าโครงการจะเป็น Sena Shop House บางแค ที่มีร้านค้า, ร้านอาหาร, สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เยอะมาก ๆ เยอะจนถึงขั้นที่ว่าอยู่ที่นี่ก็ไม่ต้องขับรถออกไปที่ไหนแล้ว ด้านหน้าจะมี 7-Eleven, ร้านกาแฟ Amazon มีร้านขายยาตั้งอยู่ ประมาณ 3-4 ร้าน มีร้านขนม, ร้านอาหารอร่อย ๆ, คลินิกเสริมความงาม, มีขนส่งเอกชน อย่าง Flash Express และ Shopee Express, ร้านทอง, ร้านแว่นตา และ ร้านซัก-อบผ้าหยอดเหรียญ Otteri เปิดตลอด 24 ชม.

โครงการอยู่ใกล้กับ ตลาดบางแค ตลาดเก่าแก่ของคนย่านบางแค และชาวฝั่งธนฯ ซึ่งตลาดบางแคเอง เค้าก็จะมีแบ่งตลาดย่อย ๆ ออกไปอีกหลายตลาด โดยหลัก ๆ จะขายเป็นของสด อย่างเช่น ผัก, ผลไม้, เนื้อสัตว์, อาหารทะเล ซึ่งมีทั้งราคาส่งและปลีก และที่นี่ก็เป็นที่นิยมของพ่อค้า แม่ค้า ที่ต้องการซื้อของไปขาย และโซนที่ติดริมถนนก็จะมีร้านอาหาร Street Food อร่อย ๆ รวมถึงมีร้านขายยาราคาส่ง และ ร้านทองเปิดอยู่อีกเพียบเลย

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า และ ห้างค้าปลีก ก็จะมี Lotus’s บางแค ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด นั่งวิน หรือ ขับรถออกไปซื้อของใช้ หาของกินได้ง่ายมาก ๆ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี The Mall บางแค & SB Design Square และ Seacon บางแค ที่ตรงข้ามจะมีตลาดเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ตตั้งอยู่ด้วย

ฝั่งเพชรเกษมขาออก ก็จะมี Big C เพชรเกษม, Big C Extra เพชรเกษม, Home Pro รวมถึง Victoria Gardens ที่ภายในมี Food Land และ ร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม.

ทั้งยังสามารถใช้ถนนเทอดไท ลัดออกไปถนนกัลปพฤกษ์ ตรงนั้นก็จะมีทั้ง Home Pro กัลปพฤกษ์, Makro Food Service กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์ และ มีตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ ตลาดนัดกลางคืนที่มีของกินอร่อย ๆ เปิดขายนับร้อย ๆ ร้าน

---

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำในย่านเพชรเกษม และ กัลปพฤกษ์ อย่าง รร.ประทุมอนุสรณ์ ที่เดินเท้าไปได้สบาย ๆ เพียงแค่ 80 เมตร ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.ภาษานุสรณ์บางแค, รร.ฐานปัญญา, รร.วัดรางบัว, รร.นานาชาติบริติช โคลัมเบีย, รร.ราชวินิตประถม บางแค, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี, รร.มัธยมวัดสิงห์, รร.จันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม, ม.สยาม, รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์, รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี และ รร.วัดนวลนรดิศ

---

ในส่วนของสถานพยาบาล ถ้าใกล้ที่สุดจะเป็นคลินิกเวชกรรมพุฒธาดา บางแค ตั้งอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะ อุ่นใจดีมาก ๆ ส่วนโรงพยาบาลขนาดใหญ่ ก็จะมี รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.มิตรประชา (ชื่อเดิม รพ.เพชรเกษม 2), รพ.พญาไท 3 และ รพ.บางไผ่ ที่เป็นโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำของชาวฝั่งธนฯ ก็ว่าได้ เวลาเกิดเจ็บไข้ ไม่สบาย หรือ เกิดเหตุฉุกเฉินมาก็จะได้อุ่นใจหายห่วง เพราะขับรถไปได้เพียง 5-15 นาที* เท่านั้น

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดบางแค : 1 กม.
• Lotus’s บางแค : 2 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 2.2 กม.
• The Explace : 2.4 กม.
• The Mall บางแค : 2.4 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 3.2 กม.
• เสนีย์ฟู้ด : 3.4 กม.
• Seacon บางแค : 3.6 กม.
• สำเพ็ง 2 : 3.9 กม.
• Metro Town : 4.5 กม.
• Big C เพชรเกษม : 5 กม.
• ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 5 กม.
• เสนีย์บาซ่าร์ : 6.2 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 8.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.ประทุมอนุสรณ์ : 80 เมตร
• รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 1.6 กม.
• รร.ราชวินิตประถม บางแค : 1.6 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 2.3 กม.
• รร.วัดรางบัว : 2.3 กม.
• รร.นานาชาติบริติช โคลัมเบีย (BCISB) : 2.5 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 3.8 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 3.9 กม.
• รร.มัธยมวัดสิงห์ : 3.9 กม.
• รร.จันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 5.3 กม.
• ม.สยาม : 5.8 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 6.2 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 6.5 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4.1 กม.
• รพ.มิตรประชา : 5.3 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 6.5 กม.
• รพ.บางไผ่ : 7 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตบางแค : 2 กม.
• ศาลแพ่งธนบุรี : 3.7 กม.
• สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 3.8 กม.
• ยุวพุทธิกสมาคมแห่งประเทศไทย : 4.3 กม.
• ธนาคาร UOB สำนักงานเพชรเกษม : 4.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.704851, 100.421418

การเดินทางเริ่มจาก ทางต่างระดับเพชรเกษม ( Interchange บางหว้า) ⇒ ถนนเพชรเกษม ⇒ แยกบางแค (MRT บางแค) ⇒ ถนนบางแค ขับตรงไปประมาณ 800 เมตร* ถึงโครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากทางต่างระดับเพชรเกษม ตรงช่วง Interchange บางหว้า จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายไปบางแค เข้าสู่ถนนเพชรเกษม

ผ่าน BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า

ผ่าน ม.สยาม และ MRT เพชรเกษม 48

ผ่าน MRT ภาษีเจริญ ที่เชื่อมต่อกับห้าง Seacon บางแค และ รพ.มิตรประชา (ชื่อเดิม รพ.เพชรเกษม 2)

ผ่านแยกทางเข้าพุทธมณฑลสาย 1 และ เราก็จะเข้าสู่ช่วงตลาดบางแคทางซ้ายมือ ที่ติดกับ MRT บางแค ทางออก 3 จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบางแคค่ะ

ถึงแยกบางแค ซึ่งจะติดกับจุดขึ้น-ลง MRT บางแค ทางออก 4 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบางแค

• ระยะทางจากแยกบางแคไปโครงการ ประมาณ 800 เมตร*

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ พอขึ้นสะพานข้ามคลองภาษีเจริญ จากนั้นชิดซ้ายเลี้ยวเข้าโครงการค่ะ

เลี้ยวเข้าโครงการของ SENA ตรงเข้าไป ประมาณ 50 เมตร โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

---

โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นชุมชนที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีคนอยู่อาศัยในทำเลนี้กันค่อนข้างมาก และ มีความอุดมสมบูรณ์สูง แบบที่แทบจะไม่ต้องออกไปหาซื้อของกิน ของใช้ด้านนอกโครงการเลย เพราะรอบ ๆ โครงการเองมีให้ครบครัน

โดยใกล้เคียงกับโครงการเองก็จะมีโครงการพี่น้องอย่าง Nice ID 1-2, บ้านร่วมทางฝัน 4 และ SENA Shop House ที่เป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหาร และ ออฟฟิศ ซึ่งเป็นโครงการจากทาง SENA เช่นกัน

สิ่งสำคัญคือโครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 จะเป็นโครงการบนที่ดินผืนสุดท้ายที่ทาง SENA มีอยู่แล้วนะคะ ใครที่ยังลังเลใจว่าจะซื้อดีไหม ต้องรับตัดสินใจแล้วค่ะ เพราะคอนโด Low-Rise ราคาดี เดินทางง่าย ทั้งรถส่วนตัว และ รถไฟฟ้า แถมมีท่าเรือส่วนตัวที่ด้านข้างให้ใช้งาน ครบ คุ้มค่าแบบนี้ หาที่อื่นไม่ได้อีกแล้วนะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับทางเดินริมคลอง และ คลองภาษีเจริญ
• ทิศใต้ ติดกับ SENA Kith MRT บางแค เฟส 1 และ SENA Shop House
• ทิศตะวันออก ติดกับ คอนโด Nice ID 1-2 และ บ้านร่วมทางฝัน 4
• ทิศตะวันตก ติดกับ SENA Shop House

---

พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันหน่อยค่ะ เริ่มจากทางเข้าฝั่งถนนบางแค

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถวดั้งเดิม มีร้านขายข้าวมันไก่, ร้านขายเสื้อผ้ามือสอง, ร้านขายอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์ และ ร้านเสริมสวยเปิดอยู่

มองไปทางขวามือจะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกัน ด้านหลังจะเป็นโรงงานไส้กรอกอีสาน มองตรงขึ้นไปจะเป็นสะพานข้ามคลอง ฝั่งนี้ใช้มุ่งหน้าไปถนนเพชรเกษม และ รถไฟฟ้า MRT บางแคได้

มองกลับเข้ามาจะเป็นถนนภาระจำยอม ที่ลูกบ้านของ SENA ใช้งานได้ร่วมกันทั้งหมด ตรงขึ้นไปซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งโครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้

นี่ก็คือที่ตั้งของโครงการค่ะ ตำแหน่งจะอยู่เข้ามาจากถนนบางแค ประมาณ 50 เมตร ระหว่างอาคารพาณิชย์และโครงการ Nice ID 1-2 ** ผ่าน EIA APPROVED และกำลังดำเนินการตอกเสาเข็มแล้ว **

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการจะเป็น SENA Shop House ตึกแถวสูง 3.5 ชั้น ของทาง SENA

ด้านหน้าจะมีร้านสะดวกซัก Otteri เปิดตลอด 24 ชม. ถัดมาจะมี Flash Express, ร้านกาแฟ-ขนม และ ร้านขายยา

หันไปทางฝั่งซ้ายมือ โครงการจะอยู่ติดกับคอนโด Niche ID ทั้ง 2 เฟส และ คอนโดบ้านร่วมทางฝัน 4

ซึ่งตรงนี้จะมีทางออกสู่ถนนเทอดไทได้ค่ะ

เดินออกมาทางฝั่งถนนเทอดไท จะล้อมรอบไปด้วย SENA Shop House ตึกแถวร้านค้า 3.5 ชั้น ทั้งหมด

ตรงข้ามกับโครงการริมถนนเทอดไท จะเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหารเช่นกัน และเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าออกไปซอยกำนันแม้น, กัลปพฤกษ์, ราชพฤกษ์ เข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลมได้

จากถนนเทอดไทมองกลับเข้ามา

มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้ใช้งานด้วยนะ นั่งจากวินนี้ไป MRT บางแค 15 บาท และ นั่งไป BTS บางหว้า 50 บาท ส่วนสถานที่อื่น ๆ ยึดราคาตามป้ายได้เลยค่ะ

จากวินมอเตอร์ไซค์ เดินเลี้ยวไปทางฝั่งถนนบางแค ด้านหน้านี้จะเป็นที่จอดรถสำหรับลูกค้าของ SENA Shop House

ขวามือจะมีร้านรับซ่อมนาฬิกาแบบครบวงจร, ร้านขายขนมนำเข้า, ร้านตัดแว่นสายตา, ห้างทองเยาราช 9 และ Shopee Express

มองไปฝั่งตรงข้ามจะมีร้านฮาร์ดแวร์ และ ร้านอาหารเปิดอยู่ 2-3 ร้าน

ถัดมาจะเป็นคลินิกเวชกรรมพุฒธาดา บางแค เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้กับโครงการที่สุด ใช้ประกันสังคมได้ ติดกันจะเป็นร้านขายยาตั้งอยู่อีก 1 ร้าน

เดินมาตามทางแล้วเลี้ยวขวาจะเจอกับทางเข้าฝั่งถนนบางแค

ด้านหน้าเป็นสำนักงานขายโครงการ เปิดให้ลูกค้าได้เข้าชมทุกวัน ตั้งแต่เวลา 10.00-19.00 น.

ติดกับสำนักงานขายจะเป็นร้าน Cafe Amazon ชอบมาก ๆ เพราะสามารถแวะซื้อกาแฟ หรือ เครื่องดื่มก่อนออกไปทำงานกันได้

ติดกันจะเป็น 7-Eleven ขนาดใหญ่ 2 คูหา ด้านหน้ามีตู้ ATM ของธนาคารกสิกร และ ธนาคารไทยพาณิชย์ให้ใช้งานด้วย สะดวกสุด ๆ

ด้านหน้าจะมีที่จอดรถให้บริการแบบนี้

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็น SENA Shop House ตึกแถว 3.5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ออฟฟิศต่าง ๆ เรียงยาวไปจนสุดประตูทางเดินริมคลองนู่นเลย และวันที่เราเข้าไปรีวิวร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ก็เปิดเกือบครบทุกห้องแล้วนะคะ ไปดูกันว่ามีอะไรบ้าง

หัวมุมเลยจะเป็นร้านโชคดี ติ่มซำ ติดกันเป็นร้าน กินมะชาบู

ถัดมาจะเป็นร้านขายไข่ไก่สด ๆ ติดกันเป็น Bonita Brows & Beauty สถาบันความงามกึ่งถาวรจากประเทศเกาหลี

ถัดมาจะมีร้านกู โรตีชาชัก สาขาบางแค มีร้านตัดแว่นสายตา, ร้านบ้านเมี่ยง และ ร้านราชา หมูทอด

ติดกันมีร้านขายยาฟาสซิโน ร้านใหญ่ 3 คูหา อีก 1 ร้าน

ถัดมาจะมีร้านเช่าชุดสูท ข้าราชการ, คลินิกทำฟัน, ร้านยำ, ร้านก๋วยเตี๋ยวคั่วไก่, ร้านทำป้าย และ ร้านซ่อมมือถือเปิดอยู่ครบ

ถัดมาล็อกสุดท้ายจะมีคลินิกกายภาพบำบัด, บริษัทไฟแนนซ์สินเชื่อรถยนต์-จำนำรถยนต์, วัชรพล คลินิก และ ออฟฟิศอีก 2 ห้อง

เดินตรงไปจนสุด ก็จะมีประตูทางออกไปยังทางเดินเลียบคลองเพื่อไปยังท่าเรือ Niche ID ค่ะ

ซึ่งในอนาคตพื้นที่โครงการส่วนที่ติดกับด้านหลัง SENA Shop House จะมีประตูทางออกออกมายังทางเดินเลียบคลองได้เลย โดยไม่ต้องเดินอ้อมตามทางที่เราพาเดินมา

ทางเดินริมคลองนี้จะมีการเทพื้นคสล. ให้เดินได้สะดวก และ มีไฟทางติดให้แสงสว่างตอนเช้าและตอนค่ำไปจนถึงท่าเรือเลย

ตำแหน่งของท่าเรือ Niche ID จะอยู่ด้านหลังโครงการ Niche ID บางแค เลยค่ะ จากท่าเรือเราสามารถใช้เดินทางไปยัง BTS สถานีบางหว้าได้ภายใน 15 นาที*เท่านั้นเอง

เรากลับออกมาที่ถนนบางแค เดี๋ยวเราจะเดินข้ามสะพานเพื่อออกไปยังถนนเพชรเกษมกันค่ะ

สังเกตทางฝั่งซ้ายและขวาของถนนบางแคนะคะ จะเห็นว่ามีความเป็นชุมชนสูงมาก ส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านเรือนและอาคารพาณิชย์ที่อยู่มานานแล้ว มีหอพักและคอนโดขึ้นบ้างเป็นบางส่วน

พอตรงออกไปถึงปากซอยก็ให้เราเลี้ยวขวาค่ะ

ทางขึ้นตัวสถานี MRT บางแค จะอยู่ข้างหน้าเราเลย จากโครงการเดินมาประมาณ 800 เมตร หรือ เดินเท้ามา ประมาณ 10 นาที* ถ้าวันไหนไม่รีบก็เป็นระยะที่สามารถเดินได้สบาย แต่ถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็ใช้เวลาเพียง 1-2 นาที* เท่านั้นค่ะ

---

ตัวโครงการ

Concept โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 จาก SENA คอนโดของคนช่างคิด ดีกว่าที่คิด

• ครบกว่าที่คิด เฟอร์นิเจอร์ครบ ตึกเสร็จก็หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
• ได้มากกว่าที่คิด ส่วนกลางจัดเต็ม ฟิตเนส สวนหย่อม
• จ่ายน้อยกว่าที่ติด ราคาไม่ถึงล้าน ผ่อนหลักพันเท่านั้น
• อยู่สบายกว่าที่คิด กั้นห้องเป็นสัดส่วน
• ใกล้กว่าที่คิด ทำเลดี ใกล้แหล่งงาน ประหยัดค่าเดินทาง

โมเดลจำลองโครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 มีทางเข้า-ออกมาจากถนนภาระจำยอมของทาง SENA ส่วนที่ดินว่าง ๆ ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของ SENA Kith MRT บางแค เฟส 1

โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร บนที่ดิน 3-0-16.8 ไร่ มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 378 ยูนิต ภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่า ก็อยู่สบายกว่า ของหน้าตาของโครงการที่ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Neoclassical ด้วยโทนสีอาคารที่เป็นเอกลักษณ์ของทาง SENA นั่นก็คือสีขาว และสีน้ำตาล

เฟส 2 จะมีทั้งหมด 2 อาคารค่ะ ขับรถเข้ามาด้านในจะเจอกับอาคาร A ที่จะเปิดขายก่อน เป็นอาคารที่ติดริมน้ำ ส่วนขวามือจะเป็นอาคาร B ที่ยังไม่เปิดขาย ภาพรวมของโครงการจะมีห้องฟิตเนส ตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ฝั่งอาคาร A ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 เป็นที่จอดรถในร่มและกลางแจ้ง ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 2-8

โมเดลจำลองอาคาร A จะเป็นอาคารที่อยู่ติดกับทางเดินเลียบคลองไปท่าเรือส่วนตัว และ คลองภาษีเจริญ โดยห้องพักฝั่งนี้ทั้งหมดจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม.

โมเดลจำลองด้านหลังอาคาร B

---

FLOOR PLAN

มาดู Master Plan โครงการกันต่อค่ะ สำหรับการเข้า-ออกโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งถนนบางแค และถนนเทอดไท พอเข้ามาด้านในจะผ่านถนนภาระจำยอม และ เฟส 1 เข้ามา การเข้า-ออกตัวโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access ผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อม รปภ. และกล้อง CCTV

พอเข้าไปด้านในโครงการ ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้ง และ ที่จอดรถใต้อาคาร สามารถจอดได้ 123 คัน หรือ 32.5% (รวมจอดซ้อนคัน) มีการเดินรถแบบ One Way ตามเข็มนาฬิกา และ กลับออกมาที่ทางเข้า-ออกเดิม

พอเข้าไปภายในอาคารส่วนแรกจะเป็น Lift Lobby ซึ่งจะต้องใช้ Key Card ในการเข้า-ออก ภายในมีลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น ทั้งหมด 2 ตัว/อาคาร มีห้องฟิตเนส ที่ชั้น 1 ทางฝั่งอาคาร A และ มีสวนหย่อมรอบ ๆ โครงการ เป็นมุมให้สามารถนั่งเล่นพักผ่อน และ จากสวนหย่อม จะมีประตูทางออกไปยังท่าเรือด้านข้างได้ค่ะ

แปลนอาคาร A ชั้น 2-8 จะเป็นอาคารที่เปิดขายก่อนค่ะ ผังอาคารเป็นรูปตัว L มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor มีโถงลิฟต์ตั้งอยู่ตรงกลาง ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง ใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน ฝั่งทิศเหนือจะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม. เป็นทิศที่ได้บรรยากาศริมน้ำทั้งหมด ส่วนจำนวนห้องพักจะอยู่ที่ 23 ห้อง/ชั้นค่ะ

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า จะเป็นสวนหย่อมเล็ก ๆ เอาไว้ให้ขึ้นมารับลมชมวิว หรือ ออกกำลังกายกลางแจ้งได้

---

UNIT TYPE

โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้

• TYPE A 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
• TYPE B 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
• TYPE C 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.
• TYPE D 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.
• TYPE E 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE A 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

TYPE B 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

TYPE C 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE D 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

TYPE E 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม. จุดเด่นคือได้เป็นครัวปิด และ กั้นห้องมาให้เป็นสัดส่วน ขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด ประมาณ 8 ชิ้น ทำให้อยู่สบาย หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลยค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom Type B ขนาด 26 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้จะเหมาะสำหรับ 1-2 คน เข้าไปด้านในห้องส่วนแรกจะเจอห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเป็นอันดับแรก ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องครัวปิด และ ห้องนอน ซึ่งห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้พื้นที่ห้องยังดูเชื่อมต่อกันอยู่เป็นห้องใหญ่ โดยห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง และมี Walk- in Closet ในตัวเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าจะได้รับในห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 26 ตร.ม. มีดังนี้ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ชุดครัวพร้อมซิงค์ ก๊อกน้ำและตู้ลอย, ชั้นวางทีวี, โซฟา 2 ที่นั่ง, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้ 2 ตัว, ตู้เก็บรองเท้าพร้อมช่องใส่จดหมาย

---

เริ่มจากทางเข้าห้อง ตัวพื้นจะมีการยกระดับพื้นห้องให้สูงกว่าโถงทางเดินด้านนอกขึ้นมา ประมาณ 3 ซม. เพื่อป้องกันฝุ่น กันน้ำเข้ามาในห้องได้ ส่วนประตูห้องจะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป พร้อมตาแมว และ ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

สำหรับห้องพักของโครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 จะขายให้แบบ Fully Furnished คือจะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน รวมประมาณ 8 ชิ้น โดยเฟอร์นิเจอร์ของที่นี่จะออกแบบภายใต้แนวคิด Made From Her ที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด แม้กระทั่งรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ

ลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์ที่ถูกออกแบบมาให้ลงตัวกับฟังก์ชันและขนาดของห้อง ทำให้มีพื้นที่เหลือในห้องมากกว่าการตกแต่งเอง และยังคุม Mood & Tone ได้ไปในทิศทางเดียวกัน เป็นข้อดีของคอนโดราคาย่อมเยาที่จับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง ซึ่งจะช่วย Save Cost ให้ลูกค้ามีเงินเหลือไปทำอย่างอื่นได้ และยังดีต่อนักลงทุน ที่ซื้อห้องไว้ก็สามารถปล่อยเช่าต่อได้ทันทีค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ความสูงพื้น-เพดานของที่นี่จะอยู่ที่ ประมาณ 2.4 เมตร ผนังและฝ้าเพดานได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ดูสวยงาม สบายตา และ ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ทางด้านหน้าห้อง โดยจะรวมพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน และ มุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ผนังห้องจริงจะเป็นฉาบเรียบทาสีขาว ที่สามารถติดกระจกเงาให้ห้องดูโปร่งและกว้างขึ้น และยังติดชั้นวางของแนวยาวสูงจรดฝ้า เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของเหมือนในห้องตัวอย่างก็ได้

ติดกับประตูทางเข้าจะได้โต๊ะทานข้าว หน้าท็อปไม้สีอ่อน พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงดีไซน์โมเดิร์นแบบนี้อีก 2 ตัว เข้าชุดกัน ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือพอให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ซึ่งหากใครไม่ได้นั่งทานอาหารบนโต๊ะจริงจัง ก็สามารถปรับให้เป็นมุมทำงานแบบ Work From Home กันได้

ถัดมาจะเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนัง ดูซีรีส์ โครงการให้โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมเบาะนั่งและพนักพิงผ้ากระสอบสีเทา ตัดกับฐานลายไม้ ดู Cozy มาก ๆ ด้านหน้าโซฟามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลมเล็ก ๆ ไว้วางของทานเล่น หรือ วางของใช้จุกจิกได้

ตรงข้ามกันจะเป็นตู้เก็บรองเท้า และ ชั้นวางทีวี ส่วนช่องทางเดินตรงกลาง จะเชื่อมต่อไปยังห้องครัวที่ด้านข้าง

ตู้เก็บรองเท้าที่ได้จะเป็นตู้บานเปิด ภายในจะมีชั้นลอยที่ปรับระดับความสูงเพื่อให้ใส่รองเท้าคู่ใหญ่ หรือรองเท้าที่มีทรงสูงได้ ด้านบนตู้มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกพอสมควร มาพร้อมกับช่องใส่จดหมาย, หมุดแขวนกุญแจบ้าน, กุญแจรถ และ ที่แขวนร่ม / ส่วนตู้ด้านบนไม่ได้ให้มานะคะ เป็นการติดเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ติดกันจะเป็นชั้นวางทีวี ความกว้าง ประมาณ 1 เมตร รองรับทีวีขนาด 32-52 นิ้วได้ ใต้ชั้นจะมีช่องวางของ และลิ้นชักเก็บของให้อีก 2 ช่อง ช่วยให้เก็บของใช้ชิ้นเล็ก ๆ ได้อย่างเป็นระเบียบ และ ที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ ช่องเสียบสาย Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างอยู่ที่ ประมาณ 1.2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่กำลังดี ไม่ชิดหน้าจอจนเกินไป และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเวลาซื้อเข้าบ้านได้แบบไม่ติดขัด

ตรงเข้ามาดูห้องครัวด้านข้างกันต่อ ห้องจริงจะติดประตูกั้นให้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องครัวจะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนตลายไม้ มาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ที่เหมาะสมกับการใช้งานหนักมากกว่า ตัวกระเบื้องจะมีความแข็งแรง ทนแรงกระแทกได้ดี และทำความสะอาดคราบน้ำมันจากทำอาหารได้ง่าย / ข้าง ๆ จะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไป โดยมีพื้นที่ ประมาณ 80 x 60 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-8 คิว ได้สบาย ๆ

ถัดมาจะได้เป็นชุดครัวบิวท์อินพร้อมตู้แขวน และซิงค์ล้างจาน ด้านหน้ามีพื้นที่ใช้งานแบบเหลือ ๆ สามารถวางถังขยะใบเล็ก ๆ วางชั้นวางของแนวสูง และ มีพื้นที่ให้ยืนทำกับข้าว, เตรียมอาหาร, ล้างจานได้สบาย ๆ

หน้าท็อปปิดผิวไวนิลสีเทา ที่มีคุณสมบัติทนน้ำ ทนรอยขีดข่วน และทนสารเคมี ขวามือฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ซ้ายมือเหลือพื้นที่ไว้ให้วางเตาไฟฟ้า หรือเตรียมอาหารกันได้

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

ด้านล่างจะได้ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม, ลิ้นชักเก็บของ, ช่องวางไมโครเวฟ และ ตู้เก็บของใต้ซิงค์ ที่เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด, เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรือ เอาไว้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ก็ได้

ตู้แขวนด้านบนจะมีชั้นลอยให้ 2 ชั้น ไว้สำหรับวางแก้วน้ำ, เครื่องปรุงอาหาร มีหมุดสำหรับแขวนอุปกรณ์ทำครัวติดมาให้ / อีกส่วนจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด เอาไว้เก็บเครื่องครัวที่มีขนาดใหญ่หน่อย อย่างถ้วย-ชามทรงสูง, หม้อ, กระทะ หรือ อาหารแห้งต่าง ๆ

ถัดจากห้องนั่งเล่น และ ห้องครัวเข้าไปที่ด้านในสุด จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน, Walk-in Closet, ห้องน้ำ และ ระเบียง / แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเงิน

ภายในห้องนอนถูกออกแบบมาได้ลงตัวดี ลูกค้าจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต และ ตู้เสื้อผ้าบานเปิดที่อยู่ด้านใน Walk-in Closet

ใต้ฐานเตียงนอนจะแบ่งช่องสำหรับเก็บของให้ 3 ช่อง เหมาะสำหรับเก็บของชิ้นเล็ก ๆ

รอบ ๆ เตียงนอนเหลือพื้นที่ให้พอใช้งานได้สะดวกค่ะ ข้าง ๆ เตียงจะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้น หรือ จะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่า ที่สามารถติดชั้นวางทีวี ชั้นวางของแนวยาว หรือ จะติดทีวีแขวนผนังจอใหญ่ก็ได้

มองตรงเข้าไปด้านหน้าจะเป็นทางออกไประเบียง ส่วนซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำอีกที

ประตูระเบียงได้เป็นลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีเงิน ข้อดีคือจะช่วยนำแสงสว่างเข้ามาในห้องได้เยอะ เปิดรับลมระบายอากาศได้ดี และ เปิดรับมุมองภายนอกได้กว้างกว่าผนังทึบทั่วไป ทำให้ห้องนอนดูโปร่ง โล่ง สบาย

พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างขวางพอสมควร สามารถใช้วางเครื่องซักผ้า, ราวตากผ้า และ วาง CDU ได้ ที่พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. เจาะช่องระบายน้ำให้เรียบร้อย และติดราวกันตกระแนงเหล็กความสูง ประมาณ 1 เมตร ให้ตามนี้

มองกลับเช้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งของห้องนอน จะเป็นที่ตั้งของ Walk-in Closet และ ห้องน้ำ

ได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิด ที่มีฟังก์ชันการใช้งานให้ครบ ทั้งชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของ, ราวแขวนเสื้อ, ราวแขวนชุดเดรส และ ราวแขวนกางเกง ข้าง ๆ มีพื้นที่ด้านข้างให้วางตะกร้าใบเล็ก ๆ ใส่เสื้อผ้าที่ใช้แล้วได้ค่ะ

ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นพื้นที่เข้ามุมลึกลงไป ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง หรือ จะวางชั้นวางแนวสูง, วางกระจกเงาแบบส่องเต็มตัวก็เลือกได้เองตามชอบค่ะ

ถ้าเทียบกับห้องที่มีขนาดเท่ากัน ๆ ที่นี่ออกแบบมาได้ดีมาก ๆ เลยค่ะ เพราะจะมีระยะใช้งานตรงกลางเหลือค่อนข้างกว้าง ให้ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สบาย ๆ ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน เอาไว้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในช่วงเวลากลางวันได้

อีกฝั่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ได้เลย ง่ายและสะดวกต่องานใช้งานสุด ๆ

ห้องน้ำแนวลึกขนาดกว้างกำลังดี มีการแบ่งโซนแห้ง และโซนเปียกให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา ผนังบางส่วนตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว ดูสว่าง สะอาด น่าใช้งานดี สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Karat ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิดใช้งานได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่, ที่ใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟันได้ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน

ถัดมาวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ด้านบนติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ด้วย 1 เครื่อง ช่วยลดกลิ่นอับชื้นและฆ่าเชื้อโรคได้ดี

ฝักบัวได้เป็นแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ด้านข้างติดที่วางสบู่มาให้ 1 ชิ้น และเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 1 ชั้น

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ตรงนี้เค้าจะยกธรณีสูงขึ้นมา 5 ซม. กันน้ำไหลออกไปที่โซนแห้งไว้ให้ ใครที่อยากมีความเป็นสัดส่วนมากขึ้น สามารถซื้อผ้าม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเข้าไปเองได้ง่าย ๆ

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องน้ำ

จากห้องน้ำ และ Walk-in Closet มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. เป็นห้องขนาดใหญ่ ที่กั้นแต่ละส่วนมาได้อย่างลงตัว อยู่อาศัยแบบคู่รัก หรือ ครอบครัวเริ่มต้น ที่มีลูกเล็กได้สบาย ๆ เปิดประตูเข้ามา เราจะเจอกับห้องครัวขนาดใหญ่เป็นอันดับแรก ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร พื้นที่ใช้งานดูโปร่งกว้าง พักผ่อนได้สบาย ๆ และ ที่ด้านในสุดจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ให้ทำเป็นห้องนอน หรือ ห้องทำงานได้ลงตัว

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ผังเป็นรูปตัว L จากประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนพักผ่อน ที่วางเตียงนอน 5 ฟุต และ มีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้สบาย ๆ หรือ จะวางโต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงานแบบเดี่ยวเสริมเข้าไปก็ได้

ต่อเนื่องจากส่วนพักผ่อนลงมาจะเป็น Walk-in Closet มีตู้เสื้อผ้า และ ชั้นวางของติดมาให้ครบ พื้นที่เชื่อมต่อกันกับห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย และ ด้านนอกสุดจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ที่สามารถวางเครื่องซักผ้า หรือ จัดสวนได้ค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าจะได้รับในห้อง 1 Bedroom Plus Type D ขนาด 34.5 ตร.ม. มีดังนี้ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ชุดครัวพร้อมซิงค์ ก๊อกน้ำและตู้ลอย, ชั้นวางทีวี, ชั้นวางของฝังผนัง, โซฟา 2 ที่นั่ง, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้ 2 ตัว, ตู้เก็บรองเท้าพร้อมช่องใส่จดหมาย

วัสดุมาตรฐานได้มาเหมือนกันกับห้อง 1 Bed 26 ตร.ม. คือจะมีการยกพื้นขึ้นมาจากโถงทางเดิน ประมาณ 3 ซม. กันฝุ่น กันน้ำพัดเข้ามาในห้อง และ ได้ประตูไม้สำเร็จรูป พร้อมตาแมว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวปิดขนาดใหญ่ มองต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนั่งเล่น, ห้องอเนกประสงค์ และ ห้องนอน ความสูงพื้น-เพดานจะอยู่ที่ ประมาณ 2.4 เมตร เท่ากันทั้งโครงการ พื้นครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ด้านในเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.

ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ และ ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด ประมาณ 8 ชิ้น หน้าตาของเฟอร์ฯ และ Mood & Tone จะเหมือนกันกับห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม. เลยค่ะ

ส่วนตัวชอบห้อง Type นี้มาก ๆ ตรงที่วาง Layout ของห้องครัวมาไว้ที่ด้านหน้าห้องเลย แถมได้เป็นห้องครัวปิด ที่มีขนาดใหญ่ดี ทำอาหารจริงจังได้ ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่น และ มีพื้นที่ให้พักของ เก็บของเวลาซื้อกลับมาได้แบบลงตัวมาก ๆ

ซ้ายมือจะได้ตู้เก็บรองเท้า พร้อมช่องใส่จดหมาย, หมุดแขวนกุญแจบ้าน, กุญแจรถ และ ที่แขวนร่ม พื้นที่ด้านข้างเหลือกว้าง ประมาณ 60 ซม. ให้ซื้อชั้นวางของ หรือ ตู้เก็บของแนวสูงมาวางได้ หรือ จะใช้เป็นที่เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน เช่น ไม้กวาด, ที่โกยผง หรือ เครื่องดูดฝุ่นก็เหมาะ

ตู้เก็บรองเท้าแบบบานเปิด พร้อมชั้นวางรองเท้าด้านใน ที่เก็บรองเท้าได้ ประมาณ 8 คู่

หน้าตู้มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้เยอะ มีหมุดแขวนกุญแจบ้าน กุญแจรถให้หยิบใช้งานได้สะดวก พร้อมช่องใส่จดหมายที่ด้านบน ที่สามารถแขวนร่มได้ด้วย

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่ทำครัว ได้ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมตู้เก็บของด้านบน หน้าท็อปจะเป็นไวนิลสีเทา แบ่งพื้นที่สำหรับวางเตาไฟฟ้า และ ซิงค์ล้างจานไว้แยกกัน ด้านข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือ ประมาณ 80 ซม. จะวางตู้เย็นแบบห้องตัวอย่าง หรือจะวางเป็นเครื่องซักผ้า ฝาหน้า-ฝนบน ขนาด ประมาณ 7 กก. ก็ได้ทั้ง 2 แบบ

หน้าท็อปมีซิงค์ล้างจาน และ พื้นที่ทำอาหารขนาดกำลังพอดี

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูงให้พนตามนี้

ตู้เก็บของด้านบนจะมีทั้งแบบบานเปิด และ ชั้นวางของ ใต้ชั้นจะมีหมุดแขวนเครื่องครัวให้ด้วย

ด้านล่างได้ฟังก์ชันมาครบ ทั้งตู้เก็บของใต้ซิงค์, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม, ลิ้นชักเก็บของ และ ที่วางไมโครเวฟ

ถัดจากห้องครัวเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และ พื้นที่สำหรับพักผ่อน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเทา เปิดได้ 1 ฝั่ง

เข้ามาด้านในจะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องนั่งเล่น ที่เป็นพื้นที่เชื่อมต่อกัน

มุมทานอาหารจะได้ชุดโต๊ะทานข้าว และเก้าอี้ดีไซน์โมเดิร์นที่มีพนักพิง 2 ตัว เข้าชุดกัน ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก และสามารถเสริมเก้าอี้เพิ่มได้อีก 1-2 ตัว

ถัดมาตรงห้องนั่งเล่นจะได้ฐานโซฟาลายไม้ พร้อมเบาะนั่งและพนักพิงนุ่ม ๆ ขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถซื้อโต๊ะกลมเล็ก ๆ มาวางของใช้จุกจิก อย่างพวกรีโมตทีวี หรือ ขนมขบเคี้ยวกันได้

ตรงข้ามกันจะได้ชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของ และ ลิ้นชักเก็บของอย่างละ 2 ช่อง ขนาดของชั้นรองรับทีวี 32-52 นิ้วได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายสัญญาณต่าง ๆ มาให้ครบ

ไปดูห้องอเนกประสงค์กันต่อค่ะ ประตูห้องนี้เป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเงิน

โครงการทำเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถทำเป็นห้องนอนลูก ๆ พื้นที่ใช้งานรองรับเตียงเดี่ยว 3 ฟุต ในห้องจะติดหน้าต่างมาให้ด้วย 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง และเปิดให้อากาศถ่ายเทได้

ส่วนห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ให้ลูกค้า Custom การใช้งานได้เอง ไม่ว่าจะทำเป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือ ใครที่ขายของออนไลน์เป็นธุรกิจเสริม จะทำเป็นห้อง Live ขายของ หรือ ห้อง Stock สินค้า ห้องนั่งแพ็คของก็ได้

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้อง

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน บานกรอบอะลูมิเนียมสีเทา

ด้านในเป็นห้องหน้ากว้าง ฟังก์ชันครบมาก มีทั้งส่วนพักผ่อน, ระเบียง, Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

ขวามือเป็นส่วนพักผ่อน ถัดออกไปเป็นระเบียง

ลูกค้าจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือพอประมาณ ให้เราวางโต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะหัวเตียง, เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน รวมถึงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้แบบไม่ติดขัด

ใต้ฐานเตียงนอนจะมีช่องเก็บของมาให้ 3 ช่อง เหมือนเดิม

มองไปทางปลายเตียงด้านข้างประตูห้องนอน จะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่เหลือไว้ให้ติดชั้นวางทีวี, ชั้นวางของ, ทีวีแขวนผนัง และ ติดแอร์ Wall Type ได้

ถัดออกไปจะเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีเงิน ลดพื้นต่างระดับลงไปเล็กน้อย กันน้ำ กันฝุ่นพัดเข้ามาในห้อง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ติดราวกันตก และ เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ครบ และด้วยพื้นที่ที่ได้มากว้างมาก ๆ สามารถวางราวตากผ้า, เครื่องซักผ้า, เก้าอี้พักผ่อนแบบ 1 ที่นั่ง หรือ จะจัดสวนเล็ก ๆ ปลูกต้นไม้กระถางสวย ๆ ปลูกผักสวนครัวง่าย ๆ ไว้ทานเองก็ได้

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำ ที่อยู่ติดกันแบบนี้ เวลาอาบน้ำเสร็จ ก็สามารถยืนเช็ดตัว, แต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าใกล้ ๆ ได้เลย

ซ้ายมือจะได้ชั้นวางของฝังหนังความสูงจรดฝ้าเพดาน เอาไว้เก็บของที่ต้องหยิบใช้บ่อย ๆ หรือ จะเอาไว้วางเสื้อผ้า ผ้าเช็ดตัว และ ผ้านวมก็ทำได้ และจะเห็นว่ามีส่วนของผนังเปล่าที่เหลือ ตรงนี้แนะนำให้ซื้อกระจกเงาบานสูงมาติดเพิ่ม จะได้ยืนส่องเช็กความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้แบบเต็ม ๆ ตัว

ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด ภายในมีราวแขวนผ้า, ราวแขวนชุดเดรส, ราวแขวนกางเกง, ลิ้นชักเก็บของ และ ชั้นวางของด้านบน และมีช่องด้านล่างที่เอาไว้เก็บกระเป๋าเดินทางใบสูงได้ด้วย

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อเลย ห้องจริงมีประตูติดมาให้

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันการใช้งาน และ Spec ของสุขภัณฑ์มาเหมือนกันกับห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม. ทุกประการเลยค่ะ

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้ ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน และ โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ถัดเข้าไปเป็นโซนอาบน้ำ ได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังติดที่วางสบู่ และทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และ ที่เพดานด้านบนจะติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่อง

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี ยกธรณีสูงขึ้นมา ประมาณ 5 ซม. กันน้ำไหลออกไปด้านนอก ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้

โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 มีบริการหลังการขายผ่าน SENA 360 Application แอปฯ เดียวจบ ครบทุกการใช้งาน เชื่อมต่อทุกเรื่องการจัดการที่อยู่อาศัย เพื่อให้ลูกบ้านได้รับบริการต่าง ๆ ได้สะดวก ง่ายยิ่งขึ้น ที่มาพร้อมกับสิทธิพิเศษ และโปรโมชันสุดคุ้ม

ดูรายละเอียดเพิ่มเติม คลิกที่นี่ >> https://www.sena.co.th/sena360application/

---

ราคา (ม.ค.65)

• Type A 26 ตร.ม. เริ่ม 1.05 ล้านบาท*
• Type B 26 ตร.ม. (Walk-in Closet) เริ่ม 1.05 ล้านบาท*
• Type C 28 ตร.ม. เริ่ม 1.26 ล้านบาท*
• Type D 34.5 ตร.ม. เริ่ม 1.79 ล้านบาท*
• Type E 35 ตร.ม. เริ่ม 1.72 ล้านบาท

---

• จอง 3,000 บาท*
• ทำสัญญา 15,000 บาท*
• ผ่อนดาวน์เริ่มต้น 2,900 บาท/เดือน* ระยะเวลาผ่อนดาวน์ 11 งวด

โปรโมชันพิเศษ !

Soft Opening 5-6 มี.ค.65 เมื่อจองภายในงาน ฟรี! เครื่องใช้ไฟฟ้า* หรือสามารถเลือกรับเป็นส่วนลดมูลค่าตามที่บริษัทกำหนดได้*

---

• ค่าส่วนกลาง 29 บาท/ตร.ม./เดือน (คงที่ 3 ปีแรก)
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (จัดเก็บครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/3HoMznj

**หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบบ้าน และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 คอนโดที่ครบมากกว่าที่คิด ในราคาคุ้มค่า ใคร ๆ ก็เอื้อมถึง และ เป็นโครงการที่มีจุดเด่นตรงที่สามารถเชื่อมต่อตัวเมืองชั้นในได้สะดวก ด้วยการเดินทางทุกรูปแบบทั้ง รถ-ราง-เรือ เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในเมืองย่านสีลม-สาทร ที่กำลังมองหาคอนโดในราคาย่อมเยา

บนทำเลที่ใช้ชีวิตได้ง่าย สามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก จาก MRT สถานีบางแค เชื่อมต่อ BTS สถานีบางหว้า หรือจะนั่งเรือจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS บางหว้า ก็ได้ เลือกใช้ได้เองตามสะดวก

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนบางแค และ ถนนเทอดไท ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพเชื่อมต่อถนน 6 สายหลัก เดินทางได้ไปมาไหนได้ง่าย ไปได้ครบทุกสารทิศ ทั้งถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ และถนนสาทร โดยถนนแต่ละเส้นก็สามารถใช้วิ่งเข้า-ออกตัวเมืองชั้นใน และ ออกนอกเมืองได้สะดวกค่ะ

จากถนนเทอดไท จะมีเส้นทางลัดออกไปถนนกัลปพฤกษ์ได้ง่ายมาก ๆ ผ่านซอยกำนันแม้น หรือ จะวิ่งยาวไปราชพฤกษ์ เชื่อมสะพานตากสินได้เลย ทั้ง 2 เส้น เข้าสาทร-สีลมได้เหมือนกัน และ ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 15-30 นาที* เท่านั้น

นอกจากนี้จากถนนกาญจนาภิเษก ยังสามารถเดินทางไปใช้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ออกไปยังแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด หรือใช้วิ่งข้ามฝั่งไปทางสมุทรปราการก็ได้เช่นกัน

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการยังมีจุดเด่นตรงที่ สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย จึงสามารถเดินทางเข้าสู่โซนสีลม-สาทรได้ภายใน 30 นาที* ด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค เดินทางไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Interchange บางหว้า และยังสามารถนั่งเรือจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS สถานีบางหว้า ได้ในเวลาเพียง 15 นาที*

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : สำหรับตัวโครงการจะถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่าก็อยู่สบายกว่า ที่ใส่ใจในรายละเอียดของการอยู่อาศัย ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้สบาย ส่วนห้องภายในโครงการเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด 4 แบบ และ ห้อง 1 Bedroom Plus วิวริมน้ำ 1 แบบ ขนาดเริ่มต้น 26.00-35.00 ตร.ม. ทุกห้อง ทุก Type กั้นห้องมาเป็นสัดส่วน อยู่สบาย ใช้งานได้ลงตัว

ชอบห้อง 1 Bedroom Plus 34.50 ตร.ม. ที่ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง อยู่ 2-3 คนได้สบาย ๆ และ ความพิเศษที่เพิ่มมาคือจะได้ห้องอเนกประสงค์ขนาดพอเหมาะ ที่รองรับการทำเป็นห้องนอนเล็ก หรือ จะปรับให้เป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือ ทำเป็นห้อง Live ขายสินค้าออนไลน์ก็ได้

โครงการขายห้องพักในรูปแบบ Fully Furnished คือจะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานรวม ประมาณ 8 ชิ้น ทุกชิ้นถูกออกแบบภายใต้แนวคิด Made From Her ที่ใส่ใจในทุก ๆ รายละเอียด และใช้งานได้จริง หน้าตาของเฟอร์ฯ จะเป็นลายไม้สีอ่อน สลับสีขาว ได้ Mood & Tone ที่ดูเรียบง่าย สวยงาม และเฟอร์ฯ สีอ่อน ๆ จะช่วยให้ห้องดูสว่างมากขึ้น

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : ในแต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น ให้อาคารละ 2 ตัว มีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด ทางเข้าอาคารจะมีทางลาด สำหรับการเคลื่อนย้ายรถเข็นของ หรือ ใช้สำหรับเข็นรถ Wheelchair ได้

Facilities จะตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร A เป็นห้องฟิตเนส วิวริมน้ำ และ มีสวนหย่อม ไว้นั่งเล่นพักผ่อนที่ด้านนอก พร้อมประตูรองที่ใช้เชื่อมออกไปยังท่าเรือส่วนตัว ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน เข้า-ออกอาคารด้วยประตู Key Card

มีกล้องวงจรปิดติดมาให้ที่ทางเข้า-ออก และ จุดสำคัญภายในโครงการ และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการที่ป้อมรปภ. ด้านหน้าตลอด 24 ชม. สร้างความมั่นใจผ่านบริการหลังการขายโดยใช้ Application SENA 360 Service

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 34

Website : https://www.sena.co.th/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด SO ORIGIN KASET INTERCHANGE
คอนโด ORIGIN Plug & Play Sirindhorn Station
คอนโด เสนา คิทท์ รังสิต-ติวานนท์ เริ่ม 899,000.
รีวิว Nue Mega Plus Bangna คอนโดติด Mega บางนา
รีวิว The Privacy Taopoon Interchange คอนโดใหม่ พร้อมเข้าอยู่
รีวิว SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ใกล้ MRT บางแค
คอนโด ไฮ ไรส์ สุขุมวิท 101 ใกล้ BTS ปุณณวิถี เริ่ม 1.45 ล้าน*
Atmoz Portrait ศรีสมาน
Kave Seed เกษตร ติด BTS สถานี ม.เกษตร