---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย เพชรเกษม 27 Chewathai Phetkasem 27
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) Chewathai PLC.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-0-36 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	638 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 23.00-26.00 ตร.ม. (420 ยูนิต) 1 Bedroom : 31.00-37.00 ตร.ม. (169 ยูนิต) 2 Bedrooms : 40.00-55.00 ตร.ม. (49 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 38% หรือ 245 ยูนิต
โซน	เขตภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT บางหว้า : 300 ม. รถไฟฟ้า BTS บางหว้า : 300 ม. ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 157, 163, 165, 547
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 27 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1/ 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	มี.ค. 2561
ราคา	เริ่ม 2.2 ล้านบาท* (มี.ค.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 85,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	U Center : 100 ม. ร้าน 7-11 : 300 ม. ซีคอน บางแค : 2.2 กม. ตลาดสดบางแค : 3.4 กม. Lotus บางแค : 3.8 กม. The Mall บางแค : 5.0 กม. ตลาดพลู : 3.0 กม. ตลาดชัยฉิมพลี : 5.0 กม. วัดอ่างแก้ว : 150 ม. ขุนด่านเจ้าพ่อเสือ : 750 ม. วัดพิกุล : 4.8 กม. วัดกระโจมทอง : 5.5 กม. วัดสะพาน : 6.0 กม. ม.สยาม : 100 ม. รร.จันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 2.4 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 6.6 กม. สถานีตำรวจ ภาษีเจริญ : 2.9 กม. สนง.เขตภาษีเจริญ : 2.8 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 2.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 2.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Main Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ Sky Pool ฟิตเนส Sky View Fitness สวนลอยฟ้า Sky Garden ลิฟท์โดยสารล็อกชั้น Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ชีวาทัย เพชรเกษม 27 คอนโดแต่งครบ ตรงข้าม ม.สยาม ใกล้บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ 300 เมตร

คอนโด BTS บางหว้า

• ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• Aspire สาทร – ราชพฤกษ์
• The President สาทร – ราชพฤกษ์
• The President สาทร – ราชพฤกษ์ 2
• The President สาทร – ราชพฤกษ์ 3
• ชีวาทัย เพชรเกษม 27

คอนโด BTS วุฒากาศ

• ELIO สาทร – วุฒากาศ (NEW)
• The Tempo Grand สาทร – วุฒากาศ
• The Key สาทร – ราชพฤกษ์
• The Key BTS วุฒากาศ
• IDEO วุฒากาศ
• PE:LA วุฒากาศ
• Aspire วุฒากาศ
• Metro Sky วุฒากาศ
• Aspire สาทร – ตากสิน Timber Zone
• Aspire สาทร – ตากสิน Copper Zone
• Aspire สาทร – ตากสิน Brick Zone
• Grand Condo วุฒากาศ
• The Lake กัลปพฤกษ์ – วุฒากาศ

คอนโด BTS ตลาดพลู (ท่าพระ)

• Casa รัชดา – ราชพฤกษ์
• Casa รัชดา – ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา – ท่าพระ
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
• Regent Orchid ตลาดพลู
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา – ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• ลุมพินี เพลส รัชดา – ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา – ท่าพระ
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• The Parkland Grand ตากสิน
• Life @ท่าพระ
• City Home แยกท่าพระ
• IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• The Parkland เพชรเกษม – ท่าพระ
• Aspire สาทร – ท่าพระ

คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร

• The Parkland Grand ตากสิน
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• IDEO สาทร – ท่าพระ
• The Room สาทร – ตากสิน

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพชรเกษม ซอยเพชรเกษม 27 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัด Google Maps : 13°43’05.7″N 100°27’14.0″E

โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ไม่ไกลจากแยกท่าพระ เดินทางไปยังเส้นอื่นได้สะดวก ใกล้โครงการจะมี BTS สายสีเขียว และ สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ซึ่งเป็นสายในอนาคต สถานีที่ใกล้ที่สุดในตอนนี้ คือ BTS สถานีบางหว้า โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า ตรงข้ามเป็น ม.สยาม โดยรอบจึงคึกคัก ใกล้โครงการในระยะที่เดินไปได้ ก็จะมีร้านค้า และ ร้านอาหารให้ฝากท้อง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางสะดวกสบาย เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลัก และถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1-4 ตรงไปยังนครปฐม และวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษกก็สะดวก

จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้ถนนราชพฤกษ์ สามารถวิ่งเพื่อตรงไปถนนเทอดไท, ถนนรัชดาภิเษก และข้ามฝั่งไปยังสีลม, สาทรได้เลย หรือจะวิ่งไปยังถนนบรมราชชนนี และปิ่นเกล้าได้จากตรงนี้ได้เช่นกัน

ส่วนแยกท่าพระเลี้ยวเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ เพื่อตรงไปยังเขตบางกอกน้อย วิ่งไปถนนบรมราชชนนีและปิ่นเกล้าได้ หรือถ้าเลี้ยวซ้ายจากแยกท่าพระ ก็จะวิ่งไปยังถนนรัชดาภิเษก เส้นนี้เชื่อมกับถนนเทอดไท, ราชพฤกษ์ ตรงไปยังแยกมไหสวรรย์ วิ่งไปยังพระราม 3 และพระราม 2 ได้ไม่ยาก

สำหรับถนนกาญจนาภิเษกก็เป็นถนนหลักอีกเส้นที่ตรงไปยังพระราม 2 ได้ และตรงไปยังนนทบุรี จะผ่านทั้งถนนบรมราชชนนี ถนนนครอินทร์ ตรงไปจนถึงรัตนาธิเบศร์ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ หน้าโครงการตรงเส้นเพชรเกษมจะเป็นเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายวิ่งผ่านค่ะ โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดนั่นคือสถานีบางหว้า ซึ่งเป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่ตรงไปยังสนามกีฬาแห่งชาติ ซึ่งเชื่อมไปยังเส้นหมอชิต-แบริ่ง และสายสีน้ำเขียวส่วนต่อขยายจากบางหว้า-ตลิ่งชัน

สำหรับรถโดยสารประจำทาง เส้นเพชรเกษมเป็นเส้นที่มีรถโดยสารวิ่งผ่านหลายสายค่ะ โดยจะมีสาย 7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 157, 163, 165, 547 อีกทั้งยังเลือกเดินทางด้วยรถสองแถวได้ เป็นรถสองแถวที่วิ่งจาก BTS บางหว้า ผ่านหน้าโครงการ ไปสุดสายที่พุทธมณฑลสาย 4

ส่วนปัจจุบันนี้ก็เดินทางได้สะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว ตรงสถานีบางหว้า ที่ไปยังสนามกีฬาแห่งชาติ, แบริ่ง และเชื่อมต่อกับ MRT ที่สถานีศาลาแดง ส่วนสายสีน้ำเงินหน้าโครงการคาดว่าน่าจะได้ใช้งานประมาณปี 2562

• สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-ท่าพระ) จะไปเชื่อมกับ MRT สถานีบางซื่อ
• สีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่ผ่านหน้าโครงการ (หัวลำโพง-หลักสอง) จะเชื่อมกับ MRT ที่สถานีหัวลำโพง มีจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า

คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2562 ดังนั้นถ้าสร้างเสร็จจึงถือว่าเดินทางได้สะดวกในหลากหลายเส้นทาง เชื่อมต่อเข้าทั้งในตัวเมืองกรุงเทพและเขตปริมณฑล

สำหรับสายสีเขียวอ่อนส่วนต่อขยาย จากสถานีบางหว้า จะมุ่งตรงไปยังตลิ่งชันเชื่อมกับสายสีแดงและสายสีส้มค่ะ ดังนั้นที่ตั้งโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากสถานีบางหว้า จึงมีความสะดวกในหลายด้าน เพราะถ้ารถไฟฟ้าสายอนาคตสายต่าง ๆ แล้วเสร็จ ก็จะเป็นทำเลที่สะดวกมากค่ะ เพราะสถานีบางหว้านี้ถือเป็นจุด Interchange กับหลายเส้นทางเลยทีเดียวทั้งบางซื่อ, หัวลำโพง, สนามกีฬาแห่งชาติ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนเพชรเกษมหน้าโครงการก็จะมีอาคารพาณิชย์ ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง และ 7-11 เนื่องจากอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยจึงทำให้มีร้านค้าหลากหลาย

สำหรับความอุดมสมบูรณ์นั้นจะเกาะอยู่เส้นเพชรเกษมมากกว่า คือจะมีทั้งซีคอนบางแค, Lotus บางแค และ The Mall บางแค ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้เลยค่ะ วันหยุดหรือช่วงเย็นก็มาเดินเล่น จับจ่ายและทานอาหารได้ หรือถ้าตลาดสดใหญ่ ๆ ก็จะมีตลาดสดบางแค

จากโครงการไปยังตลาดพลูไม่ไกลจากโครงการมากนัก ซึ่งเป็นตลาดใหญ่มีร้านอาหารดัง ๆ ย่านนั้นมากมาย ทั้งของหวานตลาดพลูชื่อดัง ขนมเบื้องไทย อาหารคาวหวานอื่น ๆ ก็มีให้เลือกมากมาย มีร้านค้าและธนาคารต่าง ๆ

ส่วนเส้นราชพฤกษ์นั้นแม้ว่าจะไม่มีห้างร้านใหญ่ ๆ แต่จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารมากมายค่ะ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้ และเส้นนี้จะมี The Circle ราชพฤกษ์ ซึ่งถือว่าเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ใหญ่ มีร้านต่าง ๆ มากมายให้มาจับจ่ายใช้สอยกัน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกท่าพระ : 2.5 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 5.1 กม.
• แยกไฟฉาย : 6.6 กม.

• ถนนราชพฤกษ์ : 450 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 1.5 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 2.3 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.5 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 2.5 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 2.8 กม.
• ถนนพานิชการธนบุรี : 2.8 กม.
• ถนนบางแวก : 2.8 กม.
• ถนนบางแค : 3.1 กม.
• ถนนเทอดไท : 3.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกโรจน์ : 4.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 5.1 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 5.6 กม.
• ถนนพรานนก : 6.0 กม.

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.718334, 100.453913

การเดินทางเริ่มจาก ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม ถนนเพชรเกษม (Interchange บางหว้า BTS/MRT/ท่าเรือคลองภาษีเจริญ) ขับตรงไปอีก 300 เมตร ถึงโครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27​​ *ตรงข้าม ม.สยาม

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางสาทรโดยใช้ ถ.ราชพฤกษ์มุ่งหน้าไปบางแค เบี่ยงซ้ายออกแยกต่างระดับเพชรเกษมเข้าสู่ ถ.เพชรเกษมค่ะ

แยกต่างระดับเพชรเกษมนี้เป็น Interchange ของสถานีบางหว้า ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสองสายที่สำคัญ (BTS สายสีลม / MRT สายหัวลำโพง-หลักสอง) อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อท่าเรือโดยสาร แนวคลองภาษีเจริญ , รถตู้ต่างจังหวัด และ Shuttle Bus Seacon บางแค รับ-ส่งฟรีอีกด้วยนะคะ

• ระยะทางจากสถานีบางหว้าไปโครงการประมาณ 300 ม.

ขับตรงมาตามทางเรื่อยๆ จากสถานีบางหว้ามาประมาณ 300 ม.ถึงโครงการค่ะ ตัวโครงการจะตรงข้ามกับ ม.สยามค่ะ

ถึงโครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27

 

หน้าโครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์ ตรงข้ามเป็นมหาวิทยาลัยสยาม จึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ใกล้โครงการ ซึ่งอาคารรอบๆนั้นสูงไม่เกิน 4 ชั้น ดังนั้นจึงไม่มีตึกสูงมาบังวิวหรือบังแดดและลม ไม่ไกลจากโครงการมีแหล่งร้านอาหารเรียกว่า U Center และ 77/1 ในระยะที่เดินไปได้ ร้านอาหารก็หลากหลายให้เลือกพอสมควรค่ะ ถือว่าฝากท้องได้เลย

และหน้าโครงการเป็นเส้นของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินค่ะ จากแผนที่จะเห็นแล้วว่าตัวสถานีสีน้ำเงิน สถานีบางหว้ามีการก่อสร้างแล้ว และติดกับสถานีของสายสีน้ำเงินก็จะเป็นของสายสีเขียว จึงสะดวกในการเดินทางด้วยรถสาธารณะพอสมควรเลย

โครงการพร้อมอยู่ ทางเข้า-ออกจะอยู่ติดกับถนนเพชรเกษม มีป้ายชื่อโครงการ และ เจ้าหมีกริซลี 2 ตัว ตั้งอยู่โดดเด่นเป็นสง่า

หน้าโครงการเป็นถนนเพชรเกษม ด้านบนเป็นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ตรงข้ามเป็นมหาลัยสยาม ทำให้ย่านนี้คึกคักพอควร มีร้านค้า ร้านอาหารให้ฝากท้องไม่ไกลจากโครงการ

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น ม.สยาม ทำให้คอนโดนี้เป็นคอนโดใหม่ที่ตั้งอยู่ติดกับ ม.สยามมากที่สุดอีกด้วยค่ะ

ทางด้านซ้ายมือของโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้าและอาคารสำนักงาน ไม่ค่อยมีร้านอาหารมากนัก

คลินิกและร้านค้า ร้านถ่ายเอกสาร

ประมาณ 90 ม.จากโครงการจะมีป้ายรถโดยสารประจำทางอยู่ค่ะ เส้นนี้มีรถโดยสารหลายเส้นผ่านและมีรถสองแถวอีกด้วย

ร้านค้าและอาคารพาณิชย์

มีธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาเพชรเกษม 29 ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.

ตรงมาอีกหน่อยมีอาคารสำนักงานค่ะ ฝั่งนี้ของโครงการส่วนใหญ่จะเห็นนะคะว่าไม่ค่อยมีร้านอาหาร แต่เป็นร้านค้าเล็ก ๆ มีข้อดีคือไม่มีอาคารสูงจังไม่บังวิวตัวอาคารของโครงการค่ะ

คราวนี้เราไปดูฝั่งด้านขวาของโครงการกันบ้าน จากปากทางเข้าโครงการมุ่งหน้าไปยังถนนราชพฤกษ์ เดินตรงมาจะเป็นซอยเพชรเกษม 27 ผ่านทางเข้าวัดอ่างแก้ว ในซอยเป็นที่ตั้งของโรงเรียนวัดอ่างแก้วด้วยค่ะ

ข้างทางมีร้านค้า และร้านอาหารเยอะกว่าทางฝั่งซ้ายของโครงการ ห่างจากหน้าโครงการเพียง 45 ม.เท่านั้นเองค่ะ จะมีทั้งป้ายรถประจำทาง, ร้านตัดผม ร้านอาหาร ร้านกาแฟ

ตรงนี้จะเป็น U Center ซึ่งเป็นแหล่งรวมร้านอาหารต่างๆทั้งคาวและหวาน เป็นอาคาร 2 ชั้นซึ่งชั้นบนก็จะมีร้านอาหารด้วยค่ะ ตรงนี้ก็จะมีนักศึกษาเข้ามานั่งทานกันเยอะหน่อยเพราะอยู่ติดกับมหาวิทยาลัย

ตรงมาอีกไม่ไกลมีอาคารพาณิชย์ และร้านอาหาร

ร้านอาหารค่ะ มีให้เลือกหลายหลายทั้งก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่งและเครื่องดื่มต่างๆ

ตรงไปอีกร้านอาหารจะเริ่มน้อยลง แต่ก็มีร้านอาหารเปิดขายอยู่

จากตรงนี้เริ่มจะเห็นสถานีบางหว้าบ้างแล้วค่ะ กลุ่มคนที่ยืนรอตรงนั้นจะเห็นว่ามีรถสองแถว เป็นรถที่ไปจนถึงสาย 4 เลยค่ะผ่านทั้งซีคอนบางแค, เดอะมอลล์ บางแค, ศาลเจ้าพ่อเสือ ดังนั้นถือว่าสะดวกมากเพราะสามารถขึ้นจากหน้าโครงการไปยังห้างสรรพสินค้าได้เลย ขากลับก็นั่งสองแถวนี้กลับได้เช่นกันเพราะจะสุดสายที่ BTS บางหว้าค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะมีร้านมินิมาร์ท 7-11 ,ร้านอาหาร, ร้านเครื่องดื่มและร้านค้า

ถึงสถานีบางหว้าของรถไฟฟ้าสายสีเขียวแล้วค่ะ จากโครงการเดินเท้ามา ประมาณ 300 เมตร เท่านั้น

สถานที่สำคัญ

• MRT สถานีบางหว้า(สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย) : 300 ม.
• BTS สถานีบางหว้า : 300 ม.

• U Center : 100 ม.
• ร้าน 7-11 : 300 ม.
• ซีคอน บางแค : 2.2 กม.
• ตลาดสดบางแค : 3.4 กม.
• Lotus บางแค : 3.8 กม.
• The Mall บางแค : 5.0 กม.
• ตลาดพลู : 3.0 กม.
• ตลาดชัยฉิมพลี : 5.0 กม.

• วัดอ่างแก้ว : 150 ม.
• ขุนด่านเจ้าพ่อเสือ : 750 ม.
• วัดพิกุล : 4.8 กม.
• วัดกระโจมทอง : 5.5 กม.
• วัดสะพาน : 6.0 กม.

• ม.สยาม : 100 ม.
• รร.จันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 2.4 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 6.6 กม.

• สถานีตำรวจ ภาษีเจริญ : 2.9 กม.
• สนง.เขตภาษีเจริญ : 2.8 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 2.5 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 2.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6.0 กม.

:: ตัวโครงการ ::

หน้าโครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ใกล้ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ตรงข้าม ม.สยาม พร้อม Sky Walk ส่วนตัว เชื่อมตรงสู่ ม.สยามได้เลยค่ะ

Sky Walk ส่วนตัวจากโครงการ เชื่อมตรงสู่ฝั่งม.สยาม

มาดู Master Plan กันต่อ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับวงเวียน และ ป้อมรปภ. การเดินรถยนต์ในโครงการแบบ One Way ด้านหน้าเป็นโซนของร้านค้า ความสูง 2 ชั้น มีร้านค้ารวม 14 ยูนิต ตอนนี้ไม่เคาะว่าจะเปิดเป็นอะไร แต่ที่มีแน่ ๆ คือร้านสะดวกซื้อแบบ 24 ชม. ทางเข้า Lobby อยู่ทางขวามือ ติดกับทางเข้ารถยนต์ ภายใน Lobby ขนาดใหญ่ มีมุมรับรองหลายจุด พร้อมห้องประชุมม, ห้องจดหมาย, ห้องน้ำส่วนกลาง และ โถงลิฟต์โดยสารค่ะ

ทางเข้าโครงการสำหรับรถยนต์ การเดินรถในโครงการแบบ One Way ขวามือมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ขวามือเป็นทางเข้าไปยังที่จอดรถ

ซ้ายมือเป็นทางออกรถยนต์

วงเวียนด้านหน้าติดกล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้าโครงการ 1 ตัว

หน้าอาคารชั้น 1-2 เป็นร้านค้า จำนวน 14 ยูนิต

ตรงเข้ามาจะเจอกับไม้กระดกอัตโนมัติ

ลูกบ้านเข้า-ออกที่จอดรถด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ติดตั้งกล้องวงจรปิดให้ 1 ตัว

ถนนด้านในโครงการ การเดินรถยนต์แบบ One Way

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่อาคารจอดรถ ตรงไปอ้อมด้านหลังเพื่อเชื่อมสู่ทางออกอีกฝั่ง

ทางเข้า-ออกอาคารจอดรถ

ภายในชั้นจอดรถยนต์

ที่ชั้น 1 จะมีประตูทางเชื่อมจากลานจอดรถ สู่ Lobby ด้านใน

ผ่านทางเข้า-ออกที่จอดรถมา จะเจอกับสวนพักผ่อนด้านหลังอาคาร

สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่นด้วยสนามหญ้า, ไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่

มีทางเดินรอบสวน พร้อมกระจายม้านั่งหินอ่อนไว้ตามจุดต่าง ๆ ตอนเย็น ๆ สามารถใช้พื้นที่บริเวณนี่้เป็นมุมอ่านหนังสือได้ค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อนด้านหลังโครงการ

ผ่านสวนพักผ่อนด้านหลังโครงการออกมาจะเป็นทางออกรถยนต์ / ทางออกรูปแบบเดียวกันกับฝั่งทางเข้าค่ะ คือมีไม้กระดกอัตโนมัติ, ระบบ Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมกล้องวงจรปิด 1 ตัว

ตรงมาจนสุดทางจะเจอกับทางออก และ สวนพักผ่อนด้านหน้าโครงการ

สวนพักผ่อนหน้าโครงการเล่นระดับสนามหญ้า มีต้นไม้พันธุ์ใหญ่ และ ไม้พุ่มสีเขียวตกแต่งไว้ให้ร่มรื่นดี

ม้านั่งหินอ่อนจัดวางไว้ให้หลายที่นั่ง สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้นัดเพื่อนมานั่งคุยงาน นั่งเล่นกันตอนเย็น ๆ ได้ค่ะ

ดูรอบ ๆ ตัวโครงการกันไปแล้ว เข้าไปดูรายละเอียดด้านในตัวอาคารกันค่ะ

จุดเด่นของโครงการนี้คือมีพื้นที่ร้านค้า 2 ชั้น มีร้านค้าต่าง ๆ จำนวน 14 ยูนิต คอยอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้าน

โซนร้านค้าด้านนอกมีห้องน้ำให้บริการด้วยนะคะ ในภาพเป็นห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำชาย จัดฟังก์ชั่นให้ครบครัน

ห้องน้ำสำหรับผู้พิการ

จากโซนของร้านค้า ไปต่อกันที่ Lobby

ทางเข้า Lobby จะอยู่ติดกับทางเข้ารถยนต์ที่เราพาเดินดูไปก่อนหน้านี้ มีบันไดทางขึ้นปกติ และ ทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ด้านหน้าทางเข้า Lobby

เข้ามาด้านในเป็น Lobby แบบ Double Volume เพดานสูงโปร่งโออ่า จัดมุมรับรองหลายรูปแบบไว้ตามจุดต่าง ๆ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นมุมรับรองแบบโซฟานุ่ม ๆ พร้อมโต๊ะกลาง สามารถนั่งหันหลังชนกันได้ 3 กลุ่มเลยค่ะ

อีกฝั่งก็จะจัดโซฟาเล่นระดับ พร้อมโต๊ะวางของให้หลายที่นั่งเช่นเดียวกัน

มีมุมแบบโต๊ะกลม ขนาด 3-4 ที่นั่ง จัดเตรียมไว้ให้อีก 3 ชุด

ถัดเข้ามาเป็นห้องประชุมขนาดใหญ่ มีฟังก์ชั่นประตูบานเลื่อน ปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวให้ด้วย

ภายในห้องประชุมจัดวางโต๊ะขนาดใหญ่ + เก้าอี้มีพนังพิงนั่งสบาย ๆ จุคนได้ถึง 20 ที่นั่งกันเลยทีเดียว

ติดกับห้องประชุม ขวามือเป็นประตูเชื่อมที่จอดรถ ตรงไปด้านหน้าเป็นห้องจดหมาย

ห้องจดหมายของโครงการ ใช้ตู้จดหมายสแตนเลส แข็งแรง ไม่เป็นสนิม

ภายใน Lobby ชั้น 1 มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงให้ได้ใช้งานกันด้วยค่ะ

ทางเข้าชั้นพักอาศัยจะอยู่ติดกับ Reception เข้า-ออกด้วยประตู Key Card เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

โถงลิฟต์โดยสารชั้น 1 มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 3 ตัว ลูกบ้านใช้ได้เฉพาะชั้นส่วนกลาง และ ชั้นพักอาศัยตัวเองค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้นพักอาศัย / ทุกชั้นพักอาศัยจะมีป้ายเลขที่ห้องบอกทางเดินให้แบบในภาพ

โถงทางเดินกว้าง 1.5 เมตร ปูพื้นกระเบื้องโทนสีเทาทูโทน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างตลอดทางเดินค่ะ

ทุกชั้นมีห้องทิ้งขยะ, ประตูทางเข้า-ออกลิฟต์บริการ และ บันไดหนีไฟ

ห้องทิ้งขยะ จัดเตรียมถังขยะแบบมีฝาปิดชนิดต่าง ๆ ไว้ให้เรียบร้อย

ลิฟต์บริการ 1 ตัว พร้อมอุปกรณ์ดับเพลิงที่ติดมาให้ครบทุกชั้น

ไปดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อ / สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการนี้ตั้งอยู่ที่ชั้น 4 ด้านหน้าเป็นประตูทางเข้า-ออกพื้นที่ส่วนกลาง ซ้ายมือเป็นบันไดหนีไฟ และ ตู้เก็บอุปกรณ์ดับเพลิง

แปลนอาคารชั้น 4 เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลาง และ ชั้นเริ่มต้นของยูนิตพักอาศัย ในส่วนของโซนพักอาศัยมีทั้งหมด 22 ยูนิต ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 37.00 ตร.ม. ฝั่งทิศตะวันออกได้วิวสระว่ายน้ำแบบใกล้ชิดค่ะ ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะมีสระว่ายน้ำฟรีฟอร์ม ความยาว 31 เมตร, พื้นที่พักผ่อนท้ายสระ, ฟิตเนส ผนังกระจกรอบด้าน ตรงข้ามเป็นห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง มีสวนหย่อมฝั่งหน้าโครงการ มองออกไปเห็นแนวรถไฟฟ้า และ ม.สยาม

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องฟิตเนส และ สระว่ายน้ำเป็นส่วนแรก

สระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง ระบบน้ำเกลือ รอบสระทำทางทางเดิน พร้อมจัดสวนไม้ดอกให้แบบในภาพ มีต้นไม้พันธุ์ใหญ่แซมไว้บางส่วน ตอนเย็น ๆ บรรยากาศร่มรื่น น่าออกมาว่ายน้ำเล่นกันมาก ๆ ค่ะ

ซ้ายมือเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำรูปแบบฟรีฟอร์มขนาดใหญ่ ความยาว 31 เมตร พื้นเป็นโทนสีขาวตัดกับสีฟ้าของน้ำในสระแลดูสวยงามน่าใช้งาน

ทางเดินรอบสระเป็นพื้นไม้ปูเฉียง ตัดขอบด้วยทรายล้างกันเท้าลื่น และ หินแม่น้ำ

อีกฝั่งเป็นทางเดิน ตกแต่งจัดสวนมาในรูปแบบเดียวกัน ฝั่งนี้มีราวกันตกกระจกนิรภัย ทำให้ผู้ใช้งานดูไม่อึดอัด และ เปิดรับดูวิวด้านนอกได้กว้างขึ้นกว่าผนังทึบนั่นเองค่ะ

ท้ายสระว่ายน้ำจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่

จัดวางเก้าอี้หวายอาบแดดให้ 3 ตัว

ด้านหลังเป็นสวนหิน มีม้านั่งหินอ่อนขนาดใหญ่ รองรับคนที่มาใช้งานได้หลายที่นั่งค่ะ

ถ่ายภาพรวมสระว่ายน้ำฝั่งนี้ให้ดูกันหน่อย

จากท้ายสระมองกลับไปที่ห้องฟิตเนส

ภาพมุมสูงตัวสระว่ายน้ำให้เห็นภาพกันชัด ๆ

มองขึ้นไปที่ตัวอาคารกันหน่อย ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้ม-เทาอ่อน ตัดเส้นสายสีส้มสด ดูโมเดิร์น เข้ากับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยที่ส่วนมากจะเป็นนักศึกษาของ ม.สยามนั่นเองค่ะ

ไปดูห้องฟิตเนสกันต่อ

ห้องฟิตเนสขนาดใหญดีค่ะ ใช้ผนังเป็นกระจกใสแผงใหญ่รอบด้าน เปิดรับวิวได้รอบด้าน เวลาออกกำลังกายก็ไม่รู้สึกอึดอัด

เข้ามาด้านในแบ่งโซนเครื่องเล่นไว้หลากหลาย อุปกรณ์ต่าง ๆ มีมาให้ครบครันจัดเต็มดี

ฝั่งวิวสระว่ายน้ำมีเครื่องเดินวงรี 2 ตัว + เครื่องเอนปั่นจักรยาน 1 ตัว

ขวามือฝั่งวิวสวนวางลู่วิ่งออกกำลังกายให้ 3 เครื่อง

ตรงกลางเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง มีเตียงซิทอัพ และ บาร์เบลชุดใหญ่

กลางห้องฟิตเนสมีสตูลไว้นั่งพักเหนื่อยกันด้วย

ตรงข้ามกับห้องฟิตเนสเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน

ห้องน้ำหญิงมีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า, ห้องน้ำ 2 ห้อง และ ล็อกเกอร์เก็บของ

ห้องน้ำชายมีเคาน์เตอร์อ่าง, ห้องน้ำ 1 ห้อง, โถสุขภัณฑ์ชาย และ ล็อกเกอร์เก็บของ

ถัดจากห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางออกไปเป็นสวนพักผ่อน เปิดรับวิวฝั่งด้านหน้าโครงการ

ซ้ายมือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่

ขวามือต่อเนื่องจากพื้นไม้เป็นสนามหญ้าเทียม

สวนพักผ่อนชั้น 4 ตกแต่งหญ้าเทียม โรยด้วยหินแม่น้ำ เพิ่มความร่มรื่นด้วยไม้พุ่มสีเขียว และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ รอเค้าโตอีกซักหน่อย กิ่งก้านสาขาก็จะช่วยเพิ่มความร่มรื่นได้มากขึ้นกว่านี้อีกเท่าตัวเลยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมอีกฝั่ง

มองขึ้นไปเห็นตัวอาคารสวยเด่นเป็นสง่า แลนด์มาร์คใหม่ของนักศึกษา ม.สยาม

มองออกมาดูวิวด้านนอกเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค, ถนนใหญ่เพชรเกษม และ ม.สยาม ที่เห็นสะพานลอยด้านหน้านั้น จะมีทางเชื่อมเพิ่มเติมจากตัวอาคาร เพื่อเดินต่อไปยังฝั่ง ม.สยามได้เลย อำนวยความสะดวกให้แก่นักศึกษาที่พักอาศัยอยู่ที่นี่ได้เป็นอย่างดีทีเดียว

มองไปตรงข้ามเป็น ม.สยาม

แปลนอาคารชั้น 5-26 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น จัดแปลนอาคารเป็นรูปตัว L มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ ลิฟต์บริการ 1 ตัว อยู่ตรงมุมรูปตัว L บันไดหนีไฟมีให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคาร อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 28 ยูนิต ต่อชั้น ถือว่าไม่เยอะมากนะคะ ได้ความเป็นส่วนตัวพอสมควร

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 9 แบบ ดังนี้

TYPE A1 | Stuidio ขนาด 24.00 ตร.ม.

TYPE A2 | Stuidio ขนาด 23.00-24.00 ตร.ม.

TYPE B1 | 1 Bedroom ขนาด 25.00-26.00 ตร.ม.

TYPE B2 | 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

TYPE C1 | 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.

TYPE C2 | 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.

TYPE C3 | 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม.

TYPE D1 | 2 Bedroom ขนาด 43.00 ตร.ม.

TYPE D2 | 2 Bedroom ขนาด 43.00 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. และ แบบ 2 Bedroom 43.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับก็คือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน + ลอยตัว, ชุดครัว + ซิงค์ล้างจาน และ เครื่องปรับอากาศ Panasonic 1-2 ตัว แล้วแต่ขนาดห้องพักค่ะ

:: ตัวอย่างประตูห้องพัก ::

ประตูห้องบาน HDF ลายไม้สีเทา พร้อมตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็ง

มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก กลอนประตูแบบ Double Lock เพื่อความปลอดภัย

---

แปลนห้องพักแบบ 1 ห้องนอน (C2) ขนาด 31.00 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้ามาจะเจอกับมุมครัวเปิด และ มุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน พร้อมระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง ขวามือเป็นห้องนอน มีประตูปิดมิดชิด ห้องน้ำตั้งอยู่ด้านในห้องนอน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมครัวเปิด และ มุมทานอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้องก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องพักเป็นแบบดาวน์ไลท์สี Warm White ทั้งหมดค่ะ

มองกลับมาดูรวมฝั่งหน้าห้องบริเวณครัวเปิด และ มุมทานอาหาร

ชุดครัวบิวท์อิน ขนาด 1.6 x 0.60 เมตร ติดกันเป็นที่วางตู้เย็น ความกว้าง ประมาณ 80 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้

หน้าท็อปและผนังครัวเป็นเมลามีนสีขาวควันบุหรี่ เช็ดทำความสะอาดง่าย หน้าท็อปฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ตำแหน่งตามภาพ

ตู้เก็บของด้านบน พร้อมชั้นลอย เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร

ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ล้างจาน พร้อมลิ้นชักเก็บของ และ ลิ่้นชัก + ถาดใส่ช้อน, ส้อม ตรงกลางเป็นที่วางไมโครเวฟ พร้อมเต้าเสียปลั๊กไฟด้านหลัง พร้อมต่อใช้งาน

ตรงข้ามครัวเป็นพื้นที่เปล่า สามารถวางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ หรือ จะย้ายตู้เย็นมาวางตรงนี้ก็ได้นะ ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด พร้อมเสียบใช้งาน

มุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ได้โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าท็อปลายไม้สีเข้า + เก้าอี้มีพนังพิงหุ้มหนัง PU 2 ตัว ผนังด้านบนติดแอร์ Panasonic ขนาด 15,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ถัดมาเป็นมุมพักผ่อนขนาดพอเหมาะ ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุด

ได้โซฟาหนังเทียมขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมช่องเก็บของด้านข้าง พื้นที่ข้างโซฟาเหลือพอประมาณ สามารถวางโต๊ะกลม หรือ ชั้นวางของทรงสูงเพิ่มพื้นที่ใช้งานเข้าไปได้

โต๊ะกลางสีทูโทนขนาดพอเหมาะ พร้อมลิ้นชักเก็บของ และ ช่องวางของต่าง ๆ

ตรงข้ามเป็นพื้นที่ของตู้วางทีวี

ตู้อเนกประสงค์ขนาด 1.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 40-50 นิ้วได้ ด้านล่างมีลิ้นชัก, ชั้นวางของต่าง ๆ หลากหลาย เก็บของใช้จุกจิกได้เยอะทีเดียว

ผนังด้านหลังเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อย ปลั๊กไฟภายในโครงการใช้เป็นของ Schneider ส่วนตัว Wifi ใช้เป็นของ Huawei

ระยะห่างจากโซฟา-ทีวี ประมาณ 1.5 เมตร วางโต๊ะกลางเข้าแล้วก็ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 2.0 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 2.5 x 0.80 เมตร ซ้ายมือเป็นที่วางเครื่องซักผ้า โครงการเดินงานระบบให้พร้อมต่อใช้งาน

CDU แขวนผนัง 2 เครื่อง ปล่อยลมร้อนออกนอกอาคาร

ราวและกริลระแนงบัง CDU เป็นเหล็กเส้นทาสีดำด้านกันสนิม ความสูงฝั่งราวกันตกอยู่ที่ 95 ซม.

มองออกมาได้วิวบ้านฝั่งเพชรเกษม และ แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องพัก

ประตูทางเข้าห้องนอนจะตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างมุมพักผ่อน และ มุมครัว

ประตูห้องนอนเป็นบานไม้ HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

เปิดประตูเข้ามาด้านในจัดแปลนไว้แบบหน้ากว้าง ซ้ายมือเป็นเตียงนอน ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และ ห้องน้ำ

ซ้ายมือได้ฐานเตียงนอนสีทูโทนขาว-ลายไม้ ขนาด 5 ฟุต ผนังปลายเตียงติดแอร์ Panasonic ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ปลายเตียงเหลือทางเดิน กว้างประมาณ 50 ซม.

ในห้องนอนได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน + บานฟิกซ์ขนาดใหญ่ 1 ชุด

มองกลับมาดูภาพรวมในห้อง อีกฝั่งเป็นมุมแต่งตัว และ ห้องน้ำ

ได้โต๊ะเครื่องแป้งขนาดพอเหมาะ พร้อมชั้นวางของ และ กระจกเงาบานใหญ่ ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อน ความกว้าง 1.3 เมตร

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ภายในแบ่งราวแขวนผ้าบน-ล่าง ชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของต่าง ๆ ให้ครบ

ถัดไปเป็นห้องน้ำ กั้นประตูบาน HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ธรณีเป็นหินแกรนิตสีดำเช่นเดียวกัน ในอนาคตไม่เกิดการบวมน้ำ เหมือนธรณีไม้ทั่วไป

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชั่นไว้ 3 มุม คือส่วนอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์ และ ส่วนอาบน้ำ วัสดุและยี่ห้อสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

ซ้ายมือวางโถสุขภัณฑ์ 2 ชิ้น ปุ่มกดน้ำบน พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ขวามือเป็นอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง แบบก้านโยก พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และ ที่แขวนผ้าเช็ดตัว

ตรงกลางเป็นส่วนอาบน้ำ ยกธรณีสูง 5 ซม. เพื่อแบ่งส่วนแห้ง-เปียก สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ+ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดง่าย ผนังเดินงานระบบรองรับการติดเครื่องทำพร้อมให้พร้อมใช้งาน

อีกฝั่งเว้นช่องลึกลงไปทำ ทำเป็นพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำ

พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าติดมาให้ 1 เครื่อง

จากห้องน้ำมองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอนเป็นส่วนสุดท้ายค่ะ

---

แปลนห้องพักแบบ 2 ห้องนอน (D2) ขนาด 43.00 ตร.ม. ห้องพักแบบหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้ามาจะเจอกับโถงทางเดิน ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น และ ระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก ขวามือเป็นห้องนอนใหญ่, ห้องซักผ้า และ ห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อยค่ะ ซ้ายมือเป็นมุมทานอาหาร, มุมครัวเปิด และห้องนอนรองค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดิน ด้านหน้าเป็นห้องนั่งเล่น มองต่อเนื่องไปเป็นระเบียงซักล้าง พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้องก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องพักเป็นแบบดาวน์ไลท์สี Warm White ทั้งหมดค่ะ

ขวามือเป็นห้องนอนใหญ่, ห้องน้ำ และ ห้องซักผ้า

ซ้ายมือเป็นมุมทานอาหาร, มุมครัว และ ห้องนอนรอง

หลังประตูห้องมีตู้เก็บรองเท้าบานเปิด พร้อมชั้นวางของติดมาให้

ห้องนั่งเล่นขนาดพอเหมาะ มีพื้นที่ให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ซ้ายมือได้โซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว

ตรงข้ามวางชั้นวางทีวี ความกว้าง 2 เมตร + ชั้นวางของ 1 ชุด ผนังด้านหลังเดินงานระบบ เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน เหนือชั้นวางของขึ้นไปติดตั้งแอร์ Panasonic 1 เครื่อง

ติดกับมุมพักผ่อนเป็นระเบียงซักล้าง กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเงิน ยกธรณีสูง 15 ซม.

ระเบียงหน้ากว้างขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิก ติดราวกันตกเหล็กทาสีเทากันสนิมเข้ามุมให้แบบในภาพ ความสูงจากพื้น-ราวจับ ประมาณ 1.10 เมตรค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาถายในห้องพัก

ไปต่อกันที่ปีกขวาของห้องพัก

เริ่มจากห้องน้ำ กั้นด้วยประตูไม้บานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ธรณีเป็นเป็นหินแกรนิต ไม่บวมน้ำ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนฉากกั้นอาบน้ำติดมาให้ดูเป็นแนวทาง ปูพื้น-ผนังโทนสีเทา สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ American Standard

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง

ตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ มีพื้นที่ใช้งานด้านในค่อนข้างกว้าง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

จากห้องน้ำมองกลับออกมา

ซ้ายมือเป็นห้องซักผ้า กั้นห้องมาเป็นสัดส่วน ติดประตูกระจกใส กรอบอลูมิเนียมสีเทา มือจับก้านโยก ภายในวางเครื่องซักผ้า-เครื่องอบผ้าขนาดใหญ่ได้ พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย

ไปต่อกันที่ห้องนอน กั้นด้วยประตูไม้บานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก

ภายในห้องวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินมาตรฐานครบชุด

ข้างเตียงมีโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมเก้าอี้สตูลมาให้ 1 ชุด

พื้นที่ข้างเตียงเหลือพอประมาณ เดินเข้า-ออก นั่งแต่งหน้าได้ไม่อึดอัด

ปลายเตียงได้เป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน หน้าบานปิดผิวลาไม้สีเข้ม ภายในมีราวแขวนผ้า ชั้นวางของ และลิ้นชักมาให้ครบชุด

ในห้องนอนได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ รับลมธรรมชาติได้เต็มที่

มองกลับมาที่หน้าห้องนอน เหนือประตูติดแอร์ Panasonic 9,000 BTU ให้ 1 ตัว

มุมทานอาหารและมุมครัวตั้งอยู่ติดกัน เพื่อสะดวกต่อการเคลื่อนย้ายอาหาร

โครงการมีโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 4 ตัว

ด้านในสุดเป็นมุมครัว ได้เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อิน รูปแบบเดียวกันกับ 1 Bedroom ทุกประการ ติดกันมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น ขนาด 6-8 คิว กำลังพอดี

ติดกับมุมครัวเป็นห้องนอนรอง มีประตูไม้บานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกติดให้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องนอนรอง ได้เตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต และ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน พร้อมแอร์ Panasonic ขนาด 9,000 BTU 1 เครื่อง

ในห้องนอนรองได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่เช่นเดียวกัน

ข้างเตียงนอนได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินขนาดมาตรฐาน 1 ชิ้น ตำแหน่งตามภาพ

ตู้เสื้อผ้าหน้าบานเลื่อน ภายในมีฟังก์ชั่นราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และ ลิ้นชักครบชุด

ข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่เล็ก ๆ สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเสริมเข้าไปได้

มองกลับมาดูภาพรวมที่หน้าห้องนอนรอง

---

:: ราคา ::

• ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท* / โปรโมชั่น 1 ห้องนอน 31 ตรม. ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (มี.ค.62)
  

  ---

  **หมายเหตุ : โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชั่น ณ วันที่ปัจจุบันที่โครงการอีกครั้งค่ะ**

---

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาออก ติดซอยเพชรเกษม 27 ตรงข้ามกับ ม.สยาม ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า เพียง 300 เมตร สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ส่วนมากจะเป็นนักศึกษาของ ม.สยาม และ คนทำงานในเมือง บรรยากาศรอบโครงการคึกคัก มีผู้คนพลุกพล่านตลอดทั้งวัน เนื่องจากตัวโครงการ ตั้งอยู่ใกล้กับซีคอน บางแค และ เดอะมอลล์ บางแค

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก จากหน้าโครงการสามารถลัดไปยังถนนสำคัญได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นจากถนนเส้นหลักหน้าโครงการ อย่างถนนเพชรเกษม วิ่งไปทางขาเข้าเมือง สามารถลัดไปยังเส้นราชพฤกษ์ ออกไปยังเส้นนนทบุรีได้ง่าย

หรือจะเข้าสู่สาทร-สีลม ด้วยเส้นราชพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ตรง BTS บางหว้า วิ่งตรงอย่างเดียว ก็จะถึงสีลม-สาทรเลยค่ะ แต่หากวิ่งเส้นหลักเพชรเกษม ตรงไปสุดเส้นทาง ก็จะเป็นวงเวียนใหญ่ จะเดินทางไปเส้นไหน ก็สะดวกค่ะ หากต้องการออกนอกเมือง ก็วิ่งบนเส้นเพชรเกษมขาออก จากหน้าโครงการ สามารถไปหนองแขม, สมุทรสาคร, นครปฐม รวมไปถึงเส้นเพชรบุรี, ราชบุรี และ กาญจนบุรี ได้ง่ายมากค่ะ

ในเรื่องของการจราจร อาจจะมีติดขัดกันอยู่บ้าง ให้หลีกเลี่ยงช่วงเร่งด่วนอย่างช่วงเช้า และช่วงเย็น เนื่องจากยังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายกันอยู่ แต่คาดว่าเมื่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว การจราจรเส้นเพชรเกษมนี้ จะคล่องตัวมากขึ้นค่ะ ผู้คนแถวนี้จะเปลี่ยนมาใช้บริการรถไฟฟ้ามากขึ้น อัตราการใช้รถบนถนนก็จะน้อยลงค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการหลายจุด ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก โดยจะมีรถเมล์ และรถปรับอากาศผ่านหลายสาย การเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. ดูสายรถเมล์ได้ที่ตารางด้านบน ส่วนรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน

นอกจากนี้ยังใกล้กับ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า เพียง 300 เมตร เท่านั้น นั่งเข้าเมืองไปสาทร-สีลม เดินห้างใหญ่ ๆ ใจกลางกทม. ได้ง่าย ในอนาคตถ้ารถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จ สามารถนั่งไปโซนพระนคร เยาวราช-หัวลำโพงได้สะดวกเช่นเดียวกันค่ะ

⇒ การออกแบบตัวอาคารและห้องพัก : ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High Rise 26 ชั้น 1 อาคาร ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น โทนสีเทาเข้ม, เทาอ่อน ตัดเส้นอาคารด้วยสีส้ม ดูโดดเด่นทันสมัย ห้องพักหลัก ๆ หันทิศตะวันออก และ ทิศตะวันตก ตามแนวที่ดิน มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 638 ยูนิต

มีแบบห้องให้เลือกทั้งหมด 9 แบบ โดยห้องเริ่มต้น จะเป็นแบบ Studio ขนาด 23.00 ตร.ม. แม้จะเป็นห้องขนาดเริ่มต้น แต่ภายในห้องได้ถูกออกแบบการใช้งานได้อย่างลงตัว ครบครันทุกฟังก์ชั่น มีครัวแยกเป็นสัดส่วน พร้อมระเบียงห้องด้านนอก

ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. ภายในห้องกั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน ได้เป็นครัวแบบเปิด ส่วนพักผ่อนกว้าง กั้นห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน ห้องน้ำ และ ระเบียงได้มาขนาดใหญ่ใช้งานได้สบาย ๆ

ส่วนห้องพักแบบ 2 Bedroom จะได้เป็นห้องแบบหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานภายในไว้เป็นสัดส่วน ได้อารมณ์การอยู่อาศัยเหมือนอยู่บ้าน มีห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตำแหน่งติดกับโถงทางเดิน และระเบียงพักผ่อน ได้มุมครัวเปิด มุมทานอาหารที่มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง พร้อมห้องนอนใหญ่ ได้เฟอร์นิเจอร์ครบ และ ห้องนอนรอง ที่ปรับฟังก์ชั่นได้ตามความต้องการ ส่วนห้องน้ำมีการแบ่งส่วนแห้งส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ที่สำคัญทีห้องซักผ้า เดินงานระบบมาให้เป็นสัดส่วน

ในส่วนของห้องพัก โครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished ผนังห้องฉาบเรียบสีขาว, ไฟแบบดาวน์ไลท์ โดยจะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว, เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจานสแตนเลส สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ให้พร้อมแอร์ Panasonic (9,000-15,000 BTU) ทุกยูนิต จำนวนแอร์แล้วแต่ขนาดห้องพัก วัสดุห้องที่ได้รับเกรดค่อนข้างดี คุ้มค่ากับราคาห้องที่ได้รับค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ มีทั้งหมด 2 ส่วนด้วยกัน คือที่ชั้น 1 และ ชั้น 4 เริ่มจากชั้น 1 มีร้านค้าหน้าโครงการ 14 ยูนิต พร้อมพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่ 2 แห่ง ที่ด้านหน้า และ ด้านหลังอาคาร มีมุมนั่งเล่นพักผ่อน และที่จอดรถแบบกลางแจ้ง, มี Double Volume Lobby ขนาดใหญ่ พร้อมห้องประชุมรองรับคนได้ถึง 20 คน มีประตูบานเลื่อนปิดให้เมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว

ส่วน Facilities อื่น ๆ จะอยู่ที่ชั้น 4 มีสระว่ายน้ำฟรีฟอร์มขนาดใหญ่ ระบบเกลือ รอบสระว่ายน้ำมีทางเดินเล่น ตกแต่งจัดสวนให้ร่มรื่นดี มีมุมนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ มีห้องฟิตเนส ผนังกระจก เปิดรับวิวสระว่ายน้ำส่วนกลาง และวิวสวน มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง พร้อมล็อกเกอร์

ในส่วนของลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว ที่จอดรถชั้น 1-3 คิดเป็น 38% หรือ 245 ยูนิต ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย มีกล้อง CCTV รอบโครงการ เข้า-ออกตัวอาคารด้วยระบบ Access Card Control พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโด High Rise พร้อมอยู่ ตรงข้าม ม.สยาม เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลาย ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า รายล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภค, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และแหล่งงานครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.9	สะดวกสบาย ติดถนนใหญ่ ใกล้ถนนราชพฤกษ์ และ ถนนกาญจนาภิเษก เข้าเมืองสู่สาทรได้ในเวลาไม่เกิน 15-20 นาที
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.2	ใกล้ป้ายรถเมล์หลายจุด มีรถเมล์ผ่านหลายสาย เรียก Taxi มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้ง่ายจากหน้าโครงการ ใกล้บางหว้าอินเตอร์เชนจ์ จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย
ห้องพักและวัสดุ	7.8	ฟังก์ชั่นห้องพักครบครัน วัสดุเกรดค่อนข้างดี ขายห้องแบบ Fully Furnished
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.9	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน, CCTV, รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่อาศัยอยู่โซนบางแค หรือคนทำงานในเมือง สาทร-สีลม รวมถึงนักลงทุน ซื้อเพื่อปล่อยเช่านักศึกษา ม.สยาม เดินทางได้สะดวก ทั้งใช้รถส่วนตัว และ รถสาธารณะ วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1260

Website : http://www.chewathai.com/inner.php?id=3

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ