---

---

ชื่อโครงการ	มิวนีค สุขุมวิท 23 / MUNIQ Sukhumvit 23
เจ้าของโครงการ	Major Residences Co. , Ltd (a subsidiary of Major Development  PCL)
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-37 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	36 ชั้น
จำนวนห้อง	201 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 34.74-43.46 ตร.ม. 2 Bedroom 54.68-99.27 ตร.ม. The Collection (Simplex, Duplex, Triplex)  83.22-191.11 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	166 คัน คิดเป็น 82% ไม่รวมซ้อนคัน Auto Parking 132 คัน ที่จอดรถปกติ 34 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	อโศก สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	MRT สุขุมวิท 200 ม. BTS อโศก 300 ม. ARL มักกะสัน 1.5 กม. รถไฟฟ้าสายสีส้ม ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ถนนสุขุมวิท ถนนอโศกมนตรี ถนนเพชรบุรี ถนนรัชดาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2017
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จปี 2020
ราคา	เริ่มต้น 6.9 ล้านบาท ราคาพิเศษ 6.3 ล้านบาท* ภายใน ธันวา 63
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	285,000 บาท / ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 95 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	แหล่งอำนวยความสะดวก Soi Cowboy : 120 ม. 7-11 : 130 ม. Interchange 21 : 170 ม. Jasmine City : 230 ม. Lawson : 270 ม. Terminal 21 : 550 ม. Rain Hill : 1.7 กม. Shinsen Fish Market : 1.7 กม. Singha Complex : 1.8 กม. Emporium : 1.9 กม. Emquartier : 2.1 กม. K Village : 2.5 กม. Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.6 กม. Big C Extra พระรามสี่ : 2.6 กม. Central พระราม 9 : 2.8 กม. Mercury Ville : 2.9 กม. Central ชิดลม : 2.9 กม. ฟอร์จูน : 2.9 กม. Major เอกมัย : 3 กม. Market Place ทองหล่อ : 3 กม. Eight ทองหล่อ : 3.2 กม. Park Lane : 3.2 กม. Gateway เอกมัย : 3.2 กม. J Avanue : 3.4 กม. Central World : 3.4 กม. Central Embassy : 3.7 กม. นั่งเล่น : 3.9 กม. Thay : 4 กม. TDERM : 4.1 กม. The Cassette : 4.1 กม. Big C เอกมัย : 4.1 กม. Siam Paragon : 4.7 กม. สถานศึกษา สาธิต มศว : 700 ม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร : 950 ม. รร.สายน้ำผึ้ง : 1.3 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 1.5 กม. NIST International School : 1.7 กม. Bangkok Prep : 2.2 กม. Saint Dominic : 2.2 กม. Wells International School : 2.3 กม. Anglo Singapore International School : 2.6 กม. The American School of Bangkok : 2.7 กม. Australian International School : 2.7 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 4.7 กม. โรงพยาบาล รพ. ม.แม่ฟ้าหลวง : 600 ม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.6 กม. รพ.สมิติเวช : 2.7 กม. รพ.กรุงเทพ : 4 กม. รพ.คามิลเลียน : 4.3 กม. อื่นๆ Sino Thai Tower : 350 ม. Sermmit Towe : 500 ม. สวนเบญจสิริ : 900 ม. GMM Tower : 1 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2 กม. สวนเบญจกิตติ : 2 กม. Bhiraj Tower : 2.1 กม. สวนลุมพินี : 3.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor Secret Garden Auto Parking EV Charger(basement) Lobby Mail Box Smart Locker 35th Floor สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 16×6.4 ม. Private Jacuzzi Sky Terrace Saunas & Locker 36th Floor Social Lounge Fitness Exclusive Theatre room Terrace Garden Roof Top Panorama Lounge สวนหย่อมชั้น 1, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36 Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	มิวนีค สุขุมวิท 23 คอนโดหรู บนทำเลศักยภาพสูง ใจกลางสุขุมวิทย่านธุรกิจที่สำคัญ ใกล้ทางด่วน ใกล้จุด Interchnge สถานีรถไฟฟ้า BTS อโศก และ MRT สุขุมวิทเพียง 200 เมตร ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

---

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.737721, 100.562858

MUNIQ สุขุมวิท 23 ตั้งอยู่ใจกลาง CBD ย่านอโศก ในซอยสุขุมวิท 23 เชื่อมต่อเข้าออกได้ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนอโศกมนตรี และถนนเพชรบุรี ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้า BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Terminal21, Robinson สุขุมวิท, Emporium, Emquartier, Emsphere, Singha Complex

ที่ตั้งโครงการ MUNIQ สุขุมวิท 23 อยู่ในย่านอโศกเป็น CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ทำเลถือว่าเป็นใจกลางเมืองที่สามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้สะดวก บริเวณแยกอโศกเป็นจุดตัดระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนอโศกมนตรี และถนนรัชดาภิเษก ทั้ง 3 เส้นนี้เช่ือมไปเส้นหลักๆที่สำคัญอีกหลายเส้น รวมไปถึงซอยย่อยต่างๆอีกด้วยครับ

ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 230 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกหลายทางทั้งถนนอโศกมนตรี ซอยสุขุมวิท 31 และซอยเพชรบุรี 38/1 การเดินทางเข้าโครงการถ้ามาจากฝั่งแยกอโศกก็เลี้ยวเข้าทางปากซอยสุขุมวิท 23 ได้เลย แต่ถ้ามาจากฝั่งพร้อมพงษ์ก็เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) ไปเชื่อมออกซอย 23 เข้าโครงการได้ครับ หรือจะขับผ่านแยกอโศกไปกลับรถตรง BTS นานา และตรงไปเข้าซอยสุขุมวิท 23 ก็ได้

การเดินทางเข้าเมือง ถ้าจะไปโซนเพลินจิตจากโครงการไปเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 เพื่อเชื่อมออกถนนอโศกมนตรี จากนั้นตรงไปแยกอโศกเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นก็วิ่งไปนานา เพลินจิต ชิดลม แยกเข้าถนนวิทยุ และถนนราชดำริได้ หรือยาวไปสยามได้เลย จากโครงการถ้ามาออกปากซอยสุขุมวิท 23 เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิทจะไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลย

ถ้าจะไปฝั่งพระรามสี่จากถนนอโศกมนตรี วิ่งตรงผ่านแยกอโศกเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษกมาออกถนนพระรามสี่วิ่งไปแยกวิทยุ เข้าสาทร สีลมได้ครับ ถ้าไปโซนพระรามเก้า ตรงเส้นอโศกมนตรีจะมีจุดกลับรถให้ จากนั้นก็วิ่งตรงไปท้ายซอยข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี เข้าถนนอโศกดินแดงและไปเข้าถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระรามเก้า ที่ตัดกับถนนดินแดงและถนนพระรามเก้า ไปได้ทั้งอนุสาวรีย์ชัย ห้วยขวาง สุทธิสาร ลาดพร้าว RCA ตรงเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าท้ายซอยนานา หรือไปประตูน้ำได้ เลยไปอีกจะเป็นราชเทวีครับเข้าถนนพญาไทได้เลย

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นสุขุมวิทวิ่งออกเมืองมาผ่านพระโขนง อ่อนนุช ยาวมาแยกบางนา วิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

ถ้าไปโซนพระรามสามใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปทางพระรามสี่จากนั้นขึ้นข้ามสะพานข้ามแยกพระรามสี่ ก็เข้าถนนพระรามสามแล้วครับ ตรงถนนสาทรข้ามสะพานตากสินไปก็เป็นฝั่งธนยิงยาวออกไปราชพฤกษ์ได้เลย หรือตรงแยกพระรามเก้าเข้าถนนดินแดงไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้ ถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปวงศ์สว่าง พระราม 7 ไปจรัญสนิทวงศ์ได้

จากภาพรวมเส้นการเดินทางถือว่าสะดวกสามารถเชื่อมต่อไปได้หลากหลายเส้นทาง ทำเลที่ตั้งอยู่จุดศูนย์กลางและมีทางเชื่อมออกไปยังโซนต่างๆได้ง่าย ถึงแม้จะเป็นข้อดี แน่นอนครับ ข้อเสียย่อมตามมาด้วยคงจะหนีไม่พ้นการจราจรที่หนาแน่นมากโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน บางครั้งออกมาหน้าโครงการก็ติดแล้ว ก็ต้องเผื่อเวลาและวางแผนดีๆครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม. จากโครงการมาออกถนนอโศกมนตรี ตรงมาแยกอโศกเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นวิ่งตรงไปตามแนว BTS จะเจอจุดขึ้นทางด่วนใกล้ๆ BTS เพลินจิต

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. จากโครงการมาออกถนนอโศกมนตรี และกลับรถไปอีกฝั่ง ตรงไปข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี เข้าถนนอโศกดินแดงและจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้กับจุด Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 200 ม. มีทางเดินสะดวกโดยผ่านอาคาร Interchange 21 ทางเดินเชื่อมถึงทางขึ้นลงสถานีเลย ถ้านั่ง MRT ไปลงเพชรบุรีเพียง 1 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ถ้านั่งไปลงสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯเพียง 3 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี ตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่

หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอดโบกเรียกได้ หรือจะให้เยอะหน่อยออกมาตรงเส้นสุขุมวิท มีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์มีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืนครับ นอกจากนี้ตัวโครงการยังไม่ไกลจากท่าเรือด่วนคลองแสนแสบ วิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือน โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือ มศว ประสานมิตร ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. เรียกได้ว่าค่อนข้างครบเครื่องเรื่องการเดินทางทีเดียวครับ ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ที่นี่ได้สบายๆ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 230 ม.
• ถนนอโศกมนตรี : 400 ม.
• ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) : 500 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 800 ม.
• ซอยเพชรบุรี 38/1 : 1.6 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 2 กม.
• ถนนเพลินจิต : 2.3 กม.
• ถนนอโศกดินแดง : 2.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท 55 : 2.5 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.6 กม.
• ถนนพระราม 9 : 2.7 กม.
• ถนนสุขุมวิท 63 : 3.2 กม.
• แยกอโศก : 800 ม.
• แยกทองหล่อ : 2.5 กม.
• แยกเพลินจิต : 2.6 กม.
• แยกพระรามสี่ : 2.6 กม.
• แยกพระราม 9 : 2.7 กม.
• แยกชิดลม : 2.9 กม.
• แยกเอกมัย : 3.2 กม.
• แยกราชประสงค์ : 3.3 กม.

พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียนระดับ Luxury ขึ้นไปทั้งเก่าและใหม่ ส่วนบ้านพักอาศัยก็ยังมีให้เห็นอยู่อีกพมสมควร มีอาคารสำนักงาน โรงแรม ห้างสรรพสินค้าใกล้ และยังใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังอีกหลายแห่ง

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับโครงการ Le Premier 1 สูง 21 ชั้น
• ทิศตะวันออก ด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุขุมวิท 23 ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านอาหาร
• ทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับโครงการ Celes Asoke สูง 40 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับโครงการ Las Colinas สูง 44 ชั้น

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการย่านนี้ค่อนข้างเพียบพร้อมครับ มีให้เลือกตั้งแต่แบบริมข้างทางไปจนถึงร้านหรูๆในโรงแรม หรือห้างสรรพสินค้า ในซอยสุขุมวิท 23 ตั้งแต่ปากซอยเข้ามามีร้านให้เลือกหลายร้านเลยราคาก็กลางๆครับมีทั้ง 7-11 ร้านข้าวราดแกง ก๋วยเตี๋ยว ต้มเลือดหมู โจ๊ก อาหารตามสั่งต่างๆ ร้านอาหารญี่ปุ่นก็เยอะครับในนี้ ตรงปากซอยมีอาคาร Jasmine city ก็มีทั้ง Subway และ Starbucks coffee ร้านอาหารก็มีในนี้ ใกล้ๆโครงการมีซอยคาวบอยเป็นซอยสถานบันเทิงยามราตรีชื่อดังย่านนี้เลย ช่วงเช้าในซอยมีร้านอาหารขาย หน้าโครงการก็มีร้านอาหารใกล้ๆ 2-3 ร้าน ถ้าเดินไปตรงซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 จะมี Lawson

จากโครงการประมาณ 120 ม. จะเป็นอาคาร Interchange ด้านในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายา คลินิก ธนาคาร รวมไปถึงออฟฟิศสำนักงานต่างๆ หรือเดินเชื่อมต่อไป Terminal 21 ก็สะดวกครับเดินมาช้อปปิ้ง ดูหนัง กินอาหารอร่อยๆได้สบายๆ ถ้าเดินเลย Terminal ไปอีกหน่อยจะมีโรบินสัน หรือขึ้น BTS มาลงพร้อมพงษ์เพียงสถานีเดียวก็เป็น Em District แล้ว เลยไปอีกเป็นทองหล่อซอยนี้ก็เพียบพร้อมไปด้วยร้านอร่อยๆหลายร้านมีให้เลือกทั้งอาหารไทย ฝรั่ง จีน เกาหลี ญี่ปุ่น บางร้านปิดดึกด้วย เลยไปอีกนิดเป็นเอกมัยรวมสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่ง หรือนั่งไปลงเพลินจิต ชิดลม สยามก็ไม่กี่สถานีครับสะดวกดี

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากโครงการ Singha Complex ตรงหัวมุมแยกอโศก-เพชรบุรี เป็นโครงการ Mixed-Use มีทั้งส่วนสำนักงานออฟฟิศ และพื้นที่ค้าปลีก ถ้าไปแถวพระราม 9 มีเซ็นทรัล ฟอร์จูน นอกจากนี้ยังใกล้สถาบันศึกษาอย่าง ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร , สาธิต มศว , โรงเรียนนานาชาติ NIST , โรงเรียนวัฒนา , โรงเรียนเซนต์ดอมินิก , Bangkok Prep

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

แหล่งอำนวยความสะดวก

• Soi Cowboy : 120 ม.
• 7-11 : 130 ม.
• Interchange 21 : 170 ม.
• Jasmine City : 230 ม.
• Lawson : 270 ม.
• Terminal 21 : 550 ม.
• Rain Hill : 1.7 กม.
• Shinsen Fish Market : 1.7 กม.
• Singha Complex : 1.8 กม.
• Emporium : 1.9 กม.
• Emquartier : 2.1 กม.
• K Village : 2.5 กม.
• Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.6 กม.
• Big C Extra พระรามสี่ : 2.6 กม.
• Central พระราม 9 : 2.8 กม.
• Mercury Ville : 2.9 กม.
• Central ชิดลม : 2.9 กม.
• ฟอร์จูน : 2.9 กม.
• Major เอกมัย : 3 กม.
• Market Place ทองหล่อ : 3 กม.
• Eight ทองหล่อ : 3.2 กม.
• Park Lane : 3.2 กม.
• Gateway เอกมัย : 3.2 กม.
• J Avanue : 3.4 กม.
• Central World : 3.4 กม.
• Central Embassy : 3.7 กม.
• นั่งเล่น : 3.9 กม.
• Thay : 4 กม.
• TDERM : 4.1 กม.
• The Cassette : 4.1 กม.
• Big C เอกมัย : 4.1 กม.
• Siam Paragon : 4.7 กม.

สถานศึกษา

• สาธิต มศว : 700 ม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร : 950 ม.
• รร.สายน้ำผึ้ง : 1.3 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 1.5 กม.
• NIST International School : 1.7 กม.
• Bangkok Prep : 2.2 กม.
• Saint Dominic : 2.2 กม.
• Wells International School : 2.3 กม.
• Anglo Singapore International School : 2.6 กม.
• The American School of Bangkok : 2.7 กม.
• Australian International School : 2.7 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 4.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ. ม.แม่ฟ้าหลวง : 600 ม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.6 กม.
• รพ.สมิติเวช : 2.7 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 4.3 กม.

อื่นๆ

• Sino Thai Tower : 350 ม.
• Sermmit Towe : 500 ม.
• สวนเบญจสิริ : 900 ม.
• GMM Tower : 1 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2 กม.
• สวนเบญจกิตติ : 2 กม.
• Bhiraj Tower : 2.1 กม.
• สวนลุมพินี : 3.6 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS พร้อมพงษ์ มุ่งหน้าไปทางแยกอโศก ขับตรงไปตามแนว BTS ผ่านแยกอโศก และไปกลับรถตรง BTS นานา จากนั้นตรงไป และเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 และตรงเข้าซอยไปอีกประมาณ 230 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > กลับรถตรง BTS นาน > ซอยสุขุมวิท 23 > MUNIQ สุขุมวิท 23

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางแยกอโศก ตรงหน้าจะเป็น BTS พร้อมพงษ์

ฝั่งซ้ายของสถานีจะเป็น Emporium ขวามือจะเป็น Emquartier

ถัดมาซ้ายมือเป็นอุทยานเบญจสิริ

และจะเป็น Emsphere ที่กำลังก่อสร้างอยู่

ผ่านแยกอโศก ตรงแยกอโศกกลับรถไม่ได้นะครับ เราต้องไปกลับรถตรงแถว BTS นานา

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น Times Square Building

ใกล้ๆกันเป็น Korea Town

และจะเจอ BTS นานา ให้กลับรถตรงแยกนี้ครับ

กลับรถมาก็มุ่งหน้าตรงไปทางแยกอโศกต่อครับ

ติดกับสถานี BTS อโศก จะเป็น Terminal 21 ใกล้ๆกันจะเป็น Robinson สุขุมวิท

จากนั้นผ่านแยกอโศก

ผ่านแยกอโศกมาให้ชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ตรงเข้าซอยไปอีกประมาณ 230 ม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 23 ปากซอยเป็นอาคาร Jasmine

เลี้ยวเข้าซอยมาก็ตรงไปอีกครับ

ตามสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าร้านอาหารต่างๆ มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11

จากน้ันจะผ่านทางเข้าอาคาร Interchange

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุขุมวิท 23

ฝั่งซ้ายติดกับโครงการ Le Premier 1 สูง 21 ชั้น เทียบกับ MUNIQ สุขุมวิท 23 จะสูงเท่ากับชั้น 18

อีกฝั่งติดกับอาคารสูง 3 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นร้านอาหาร

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ผมจะพาเดินจาก BTS อโศกไปโครงการ โดยจากสถานีออกทางออก 6 และเดินเชื่อม Sky Walk ไปเข้าอาคาร Interchange 21 และไปออกตรงซอยสุขุมวิท 23 เพื่อเดินไปยังโครงการ

เริ่มจากบนสถานีอโศก E4 จุดเด่นของสถานีคือเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท

จากนั้นเดินออกมายังทางออก 6 หรือใครจะเดินลงไปทางใต้ดินที่เป็นสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิทก็ได้ครับ สามารถเชื่อมไปยังอาคาร Interchange 21 ได้เช่นกัน

เดินบน Sky walk ข้ามแยกอโศก ฝั่งนี้มองไปทางถนนอโศกมนตรี หรือซอยสุขุมวิท 21 ท่ีเชื่อมไปถนนเพชรบุรี และพระรามเก้าได้ ย่านอโศกนี้อย่างที่ทราบกันดีว่าเป็นย่าน CBD ที่สำคัญอันดับต้นๆของกรุงเทพฯ เราจะเห็นอาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม และคอนโดมิเนียมระดับ Luxury หลายแห่ง

อีกฝั่งมองไปทางถนนรัชดาภิเษกที่เชื่อมไปยัง พระรามสี่ และพระรามสามได้

จากนั้นเดินมาเชื่อมเข้าอาคาร Interchange 21

จากบน Sky Walk มองไปจะเห็นปากซอยสุขุมวิท 23

เดินเข้าอาคาร Interchange 21 จะเจอประตูทางเข้าแบบนี้ เวลาเปิดปิด 6.00 – 21.00 น. ถ้าประตูปิดเราลงไปเดินข้างล่างก็ได้ครับ

เข้ามาในอาคารจะเจอร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

จากนั้นเราจะเลี้ยวขวาจะเห็นทางเดินแบบนี้ครับ

เดินมาจะเจอบันไดเลื่อน เราจะลงไปชั้นล่างสุด

ลงมาชั้นล่างสุดจะเจอประตูเลื่อนเชื่อมออกไปยังซอยสุขุมวิท 23

เดินออกมาจะเจอซอยสุขุมวิท 23 ตรงหน้า ตรงนี้จะมีร้านค้า และร้านอาหารขายอยู่

ออกมาปากทางจะเห็นวินมอเตอร์ไซค์จอดรอให้บริการอยู่ แต่เราจะเดินไปตามทางเท้าจนถึงโครงการ ซึ่งระยะทางจากตรงนี้ไปถึงโครงการเพียง 120 ม. เท่านั้นครับ

เดินมาจะผ่านซอยคาวบอย ในซอยช่วงเช้า-บ่ายจะมีร้านอาหารต่างๆ ช่วงกลางคืนก็จะเป็นแหล่งสถานบันเทิง

ถัดมาจะเป็นร้าน Scruffy Murphy’s Irish Pub

และจะผ่านไปรษณีย์ไทย

และจะเจอโครงการซ้ายมือครับ

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดกับซอยสุขุมวิท 23 ผ่านเข้ามาจะเจอป้อม รปภ. และมีไม้กระดก ผ่านเข้าไปถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนซ้ายมาด้านข้าง ผ่านทางลงที่จอดรถใต้อิน และผ่าน Auto Parking 1 วนไปหลังอาคาร และไปด้านข้างอีกฝั่งจะเจอจุด Drop Off ถัดมาจะเจอ Auto Parking 2 และเชื่อมออกหน้าโครงการ

โซนพื้นที่ด้านหน้าจะเป็น Secret Garden เป็นพื้นที่สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ภายในตัวอาคารจะเป็น Lobby มี Mail Box และห้องนิติบุคคล มีห้องน้ำแยกชายหญิง และโถงลิฟต์โดยสาร มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว และลิฟต์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้น 9-16 เหมือนกันครับ จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีห้องพักทั้งหมด 10 ยูนิต ซึ่งค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 6 ยูนิต และ 2 Bed 4 ยูนิต

แปลนชั้น 24 จะเป็นชั้นพักอาศัย มีห้องพักทั้งหมด 7 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 3 ยูนิต และ 2 Bed 4 ยูนิต ความพิเศษของชั้น 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34 จะมี Terrace Garden เป็นสวนพักผ่อนตรงฝั่งด้านหน้าอาคาร

แปลนชั้น 26 เป็นชั้นพักอาศัย มีห้องพักทั้งหมด 6 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 2 ยูนิต และ 2 Bed 4 ยูนิต ชั้นนี้จะมี Terrace Garden มาให้ด้วย

แปลนชั้น 35 จะเป็นชั้น Facility จะมีสระว่ายน้ำแบ่งสระเด็ก และมีส่วนที่เป็น Jacuzzi พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีห้องน้ำพร้อมห้องซาวน่าแยกชายหญิง มีชั้นลอยเป็น Sky terrace

ที่ชั้น 36 เป็นชั้น Facility อีกชั้น จะมี Social Lounge , Fitness , Terrace Garden , Exclusive Theatre room และมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ที่ชั้นดาดฟ้า ต้องขึ้นบันไดหนีไฟมาจากชั้น 36 จะเป็น Roof Top Panorama Lounge

ดาดฟ้าอีกชั้นเดินขึ้นบันไดมาอีกจะเป็น Secret Terrace

---

โครงการ

MUNIQ สุขุมวิท 23 ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากการมองว่าการใช้ชีวิตเหมือนศิลปะอย่างหนึ่ง ต้องมีความสมดุลระหว่างการทำงานกับชีวิตส่วนตัว คือ มีศิลปะในการใช้ชีวิต หรือสุนทรียะแห่งการใช้ชีวิต มีความรับผิดชอบในการทำงาน และรู้จักหาความสุขให้กับตนเอง เรียกว่าสมดุลทั้ง ชีวิตการทำงาน ชีวิตส่วนตัว และครอบครัว และค่อนข้างให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัย เพราะสามารถสะท้อนไลฟ์สไตล์ของเขาได้ดี ได้แรงบันดาลใจการออกแบบมาจากนครนิวยอร์ค เรียบหรู นุ่ม สุขุม แต่คงไว้ด้วยความหรูหรา

โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด ‘ LIVE AS ART ‘ เพื่อสื่อถึงการใช้ชีวิตอย่างมีศิลปะ มีรสนิยม สะท้อนผ่านการออกแบบโครงการทั้งการตกแต่งภายนอก และการตกแต่งภายใน คือ การผสมผสานศิลปะเข้ากับการออกแบบ ขณะเดียวกันยังตอบสนองต่อพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว ทั้งโดดเด่นด้วยสไตล์มอนเดรียน อาร์ท (Mondrian Art) ขณะเดียวกันก็มีความเรียบง่ายกึ่ง Minimal และเลือกใช้วัสดุที่แตกต่างเพื่อสะท้อนถึงความพรีเมียมและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ทั้งยังนำแนวคิดสวนแนวตั้งอย่าง Vertical Garden เข้ามาผสมผสานกับการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว ด้วยทีมงานออกแบบระดับประเทศอย่าง Palmer and Turner งานตกแต่งภายในโดย BOIFFILS ส่วนงาน Landscape ออกแบบโดย Shma

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 36 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-1-37 ไร่ รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยมเล่นระดับเป็นขั้นบันไดที่ส่วนยอดของอาคารตามระยะร่นของอาคาร มีลูกเล่นที่ facade ใช้เส้นสายในการตกแต่งตามสไตล์ Mondrian Art ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 8-34 ส่วน Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 , 35 , 36 และชั้นดาดฟ้า ที่จอดรถจะเป็นแบบ Auto Parking จอดได้ 132 คัน และมีที่จอดแบบปกติที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น อีก 34 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 82%

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ ซ้ายมือจะมีป้อม รปภ. และประตูสำหรับคนเดินเข้าออก

MUNIQ มีที่มาจากการผสมคำภาษาอังกฤษ โดย M มาจากอักษรตัวแรกของชื่อ Developer ” Major ” ส่วน ” UNIQ ” ลดทอนมาจากคำว่า Unique ที่แปลว่า มีลักษณะเฉพาะ หรือเป็นเอกลักษณ์

ที่ทางเข้าออกจะเป็นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass

ผ่านเข้ามาถนนสองฝั่งจะเป็นแนวพุ่มไม้และต้นไม้ตลอดแนว ดูร่มรื่นสบายตา

เงยหน้ามองตัวอาคาร

เดินเข้ามาถนนด้านในจะเป็นแบบ One way วนซ้ายอ้อมอาคารไปด้านหลังและออกมาด้านหน้า

มองกลับไปฝั่งด้านหน้าจะมีสวนส่วนกลางอยู่

Secret Garden ภายในสวนจะมีทั้งพุ่มไม้ ไม้ใหญ่ และสนามหญ้า พร้อมตกแต่งด้วย Water Feature บรรยากาศภายในสวนดูร่มรื่นดี

มองไปฝั่งด้านหน้ามีแนวรั้วและต้นไม้บังสายตาจากถนนซอยสุขุมวิทหน้าโครงการ

ทางเดินเชื่อมไปยังด้านหน้ากับประตูคนเดิน ริมสองฝั่งตกแต่งด้วย Water feature ฟังเสียงน้ำ บรรยากาศดูเป็นธรรมชาติดี

มองกลับไปฝั่งด้านใน

มุมนี้เป็นที่นั่งพักผ่อน

จากสวนมองไปยังตัวอาคาร

กลับออกมาจากสวน เดินไปดูรอบๆอาคารกันต่อครับ

วนมาด้านข้างอาคาร มีป้ายบอกไปยัง Auto Parking 1 และ 2 และที่จอดรถชั้นใต้ดิน

ขวามือจะเป็นทางลงที่จอดรถชั้นใต้ดิน แบบจอดปกติ จอดรถได้ที่ชั้น B1 และ B2

ถัดมาจะเป็น Auto Parking 1 จอดได้ทั้งรถแบบ SUV และ Sedan ความสูงไม่เกิน 1.90 ม. ขวามือด้านในจะมีประตูเดินเข้าไปยัง Lobby ได้

ตัวอาคารจากมุมด้านหลัง

วนมาด้านข้างอาคารอีกฝั่ง

ฝั่งนี้จะเป็นทางออกของ Auto Parking 1

ถัดมาจะเป็นจุด Drop Off มีหลังคากระจกยื่นออกมาตรงประตูทางเข้าออก Lobby

และตรงมุมด้านในจะเป็น Auto Parking 2 ตรงนี้จะต่างจาก Auto Parking 1 คือขับเข้าไปจอดตรงในวงกลมแล้วลงจากรถได้เลย และจะมีคานยกรถเข้าไปอัตโนมัติ ขาออกรถก็จะกลับด้านหน้าออกมาให้ และขับออกจากตรงนี้ได้เลย

ด้านหน้าทางเข้า Lobby สังเกตผนังฝั่งนี้จะเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย ประตูเป็นกระจกบานเปิด มีทางลาดสำหรับรถเข็นให้ด้วย

เดินเข้า Lobby มาจะเป็นโถงขนาดใหญ่ ฝ้าสูงโปร่ง ภายในจะตกแต่งมาในสไตล์ Luxury Minimal ดูเรียบๆแต่ยังคงความหรูหรา โทนสีจะเน้น 3 สี ขาว เทา ดำ มุม และยังใช้เส้นสายในการตกแต่งตามสไตล์ Mondrian Art มุมนี้ถ้าเพิ่ม Chandelier สวยๆ และพร็อพตกแต่งอีกหน่อยจะดูสวยมากขึ้นครับ

จัดชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ วางไว้ตามมุมต่างๆ

มุมโซฟาด้านใน

มุมโซฟาอีกฝั่ง มุมนี้จะมีจอแสดงสถานะรอรถของ Auto Parking 2 ขวามือมีประตูเดินเชื่อมออกไปได้เลย

มองไปอีกฝั่งด้านใน

ฝั่งนี้จะเป็นเคาน์เตอร์พนักงาน ขวามือมีมุมนั่งพักหรือนั่งรอรถของ Auto Parking 1

ด้านหลังเคาน์เตอร์จะเป็น Mail Room ขวามือมีทางเดินเข้าโถงลิฟต์

เดินเข้ามาขวามือเป็น Mail Room ซ้ายมือจะเป็นประตูดเข้าโถงลิฟต์ ด้านในจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในมี Mail Box ทั้ง 3 ฝั่ง ด้านหลัง Mail Room จะเป็น Smart Locker

ตรง Mail Room ด้านบนจะสะดุดตากับ Chandelier เป็นโครงสี่เหลี่ยมตารางดูสวยดีครับ

ถัดเข้ามาขวามือจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ซ้ายมือจะเป็นประตูเชื่อมกับ Auto Parking 1

ห้องน้ำจะแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

ประตูทางเข้าโถงลิฟต์จะเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟต์ตกแต่งมาโทนเดียวกับ Lobby

มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว  ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้นขึ้นได้เฉพาะชั้นของตัวเองและชั้นส่วนกลาง

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 35 จะเป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น

เดินออกมาจากโถงลิฟต์จะเห็นสระว่ายน้ำตรงหน้าเป็นแบบ Semi-Outdoor ไม่ต้องกลัวแดดมีหลังคาให้ใช้งานได้ทั้งวัน

ริมสระมีที่นั่งพักผ่อนมาให้ เป็น Day Bed

สระว่ายน้ำจะเป็นระบบเกลือขนาด 14 x 7.5 ม. ลึก 1.2 ม.

มุมปลายสระ

ชมวิวฝั่งด้านหน้าได้แบบ 180 องศา มองไปทางพร้อมพงษ์

มองไปฝั่งด้านข้างทิศเหนือ วิวมองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 23

มุมฝั่งขวาจะเป็นส่วน Jacuzzi

นั่งแช่ตัวชมวิวรอบๆได้เลย

มองกลับไปอีกฝั่ง

ด้านในจะมีชั้นลอยเป็น Sky Terrace

ด้านล่างปลายสระฝั่งนี้จะเป็นสระเด็ก ขนาดประมาณ 7.5 x 3.1 ม. ลึก 60 ซม. และมีเหมือนเป็นม่านน้ำตกไว้ให้เด็กเล่นได้

ซ้ายมือจะเป็นจุดล้างตัว

บันไดทางเดินขึ้นไปชั้นลอย

ขึ้นมาชั้นนี้จะเป็น Sky Terrace เป็นที่นั่งพักผ่อน

ที่พื้นจะเป็นพื้นกระจกมองลงไปเห็นสระว่ายน้ำ

ราวกันตกเป็นกระจกไม่บังวิว

มองออกมาเห็นสระว่ายน้ำและวิวด้านนอกแบบนี้

กลับลงมาชั้นเดียวกับสระว่ายน้ำ จะมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาจะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ขวามือเป็นตู้ล็อคเกอร์

อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ ห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่า

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องซาวน่า

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 36 จะเป็นชั้นส่วนกลางอีกชั้น

เดินออกมาจากโถงลิฟต์จะเป็น Social Lounge เป็นที่นั่งพักผ่อน ชุดโซฟาจะเหมือนตรง Lobby เลย

มองไปอีกฝั่ง มีประตูเชื่อมออกไปยัง Terrace Garden

Terrace Garden เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนและจุดชมวิว

กลับเข้ามาด้านใน มีทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส

เดินเข้ามาขวามือจะเป็นห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นบันไดข้ึนไปยัง Exclusive Theatre room

ภายในห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายจากแบรนด์ Technogym มีดัมเบล เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

มีลู่วิ่ง เครื่องเดิน เครื่องปั่นจักรยาน

มุมด้านในเป็นม้านั่งออกกำลังกาย และอุปกรณ์อื่นๆ

กลับออกมาด้านนอกเดินข้ึนบันไดไป Exclusive Theatre room ขวามือเป็นประตูบันไดหนีไฟ ที่สามารถเดินขึ้นไปยังส่วนกลางชั้นดาดฟ้าได้

มองข้ึนไปด้านบน

ภายในห้อง Exclusive Theatre room มีชุด Home Theatre มาให้ มานั่งดูหนังกันได้ ชุดโซฟาจะเป็นระบบปรับไฟฟ้า มีช่องสำหรับเสียบ USB ที่โซฟาไว้ให้ชาร์จมือถือได้

กลับมาชั้นล่างตรงประตูบันไดหนีไฟ เพื่อเดินข้ึนไปยังชั้นดาดฟ้า จะมี Panorama Lounge และ Secret Terrace

เดินข้ึนบันไดหนีไฟขึ้นไปครับ

ขึ้นมาจะเจอ Panorama Lounge

มีที่นั่งพักผ่อน และต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ข้ึนมานั่งรับลมชมวิวกันได้

วิวฝั่งด้านหน้า ทิศตะวันออกมองไปทางพร้อมพงษ์

วิวด้านข้างฝั่งทิศเหนือ มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 23

วิวฝั่งด้านหลังทิศตะวันตกมองไปทางแยกอโศก

อีกส่วนขึ้นมาจะเป็น Secret Terrace เป็นจุดนั่งชมวิวสูงสุดของอาคาร ชมวิวได้ 180 องศา

วิวฝั่งด้านข้างทิศใต้ มองไปทางปากซอยสุขุมวิท 23

มองไปด้านข้างอีกฝั่งทิศเหนือ จะเห็น Panorama Lounge ด้านล่างแบบนี้

นอกจากนี้ฝั่งด้านหน้าอาคารที่ชั้น 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34 เป็นชั้นที่เริ่มเป็นระยะร่นของอาคาร จะมี Terrace Garden เป็นสวนพักผ่อนซึ่งใช้งานได้เฉพาะเจ้าของห้องที่อยู่ชั้นนี้เท่านั้นครับ

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 34.74-43.46 ตร.ม.
• 2 Bedroom 54.68-99.27 ตร.ม.
• The Collection (Simplex, Duplex, Triplex)  83.22-191.11 ตร.ม.

1 Bedroom 35.35 ตร.ม.

1 Bedroom 42.80 ตร.ม.

1 Bedroom 43.46 ตร.ม.

2 Bedroom 54.68 ตร.ม.

2 Bedroom 63.42 ตร.ม.

2 Bedroom 69.69 ตร.ม.

2 Bedroom 86.24 ตร.ม.

 

 

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 2 Bedroom ขนาด 63.42 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 86.24 ตร.ม.

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น 2 Bedroom ขนาด 63.42 ตร.ม. ตำแหน่งห้องนี้จะอยู่มุมด้านหลังอาคาร ฝั่งทิศตะวันตกซึ่งทางโครงการจะให้กระจกของฝั่งนี้เป็นกระจก Low-E ทั้งหมดเพื่อช่วยลดความร้อนภายในห้อง เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน เคาน์เตอร์ครัวจะได้เป็นแบบตัว U เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ติดกันเป็นระเบียง ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอนเล็ก ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอประมาณ ในสุดจะเป็นห้อง Master Bedroom ในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ มีส่วน Walk in closet พร้อมห้องน้ำในห้องนอน ในห้องน้ำจะได้อ่างอาบน้ำมาด้วย

โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob&Hood, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า ได้แอร์ตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ห้องน้ำจะได้สุขภัณฑ์พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก และติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ ผนังห้องจะได้วอลเปเปอร์สีตามมาตรฐานของโครงการ

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานลายไม้ ได้ Digital Door Lock ของ Hafele ใช้งานได้ทั้งรหัสผ่าน คีย์การ์ด และกุญแจ บ้านเลขที่โครงการนี้คือ 17 ครับ

ธรณีประตูห้องจะเห็นหินอ่อน พื้นในห้องจะเป็น Engineering wood สีเข้ม

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังห้องจะได้ฉาบเรียบพร้อมติดวอลเปเปอร์ ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์หลอด LED

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้เป็นแบบตัว U ตามนี้เลย มีพื้นที่มาให้เยอะดี

ชุดตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 5 บาน ทุกบานมี Soft close ให้หมด

ด้านล่างจะเป็นตู้แบบบานเปิด 4 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง ใต้อ่างล้างจานมีถังขยะมาให้ด้วย

ใต้ลิ้นชักจะได้ไมโครเวฟของ gorenje (ออกเสียงว่า โก-เอน-ย่า ในภาษาสโลวีเนียน)

ด้านข้างจะได้ตู้เย็นของ gorenje แบบ 2 ประตู built-in ฝังเป็นส่วนนึงของชุดครัวมาให้ ส่วนด้านบนเป็นตู้เก็บของ

ได้อ่างล้างแบบหลุมเดียวของ Franke ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย ท็อปเคาน์เตอร์จะเป็นหิน Quartz

เตาไฟฟ้าได้แบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ gorenje ผนัง Backsplash กรุกระเบื้องลายหินมาให้ทำความสะอาดได้ง่าย ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เชื่อมต่อกัน มีพื้นที่ประมาณ 4 x 3 ม. วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีกำลังดี

ตรงส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู

ถัดไปจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน กระจกจะได้เป็น Low-E ช่วยลดความร้อนภายในห้อง

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาดประมาณ 2.5 x 1.1 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ จะมีระแนงบังสายตาเป็นประตูเปิดปิดได้

ด้ายในมีพื้นที่ไว้ให้วางของได้อีก

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 14 มองไปจะเห็น Terminal 21 พอดีครับ

ด้านข้างจะเป็นโครงการ Las Colinas

อีกฝั่งเป็นโครงการ Celes Asoke

มองลงมาด้านล่างตอนนี้ยังเป็นบ้านพักอาศัยอยู่ครับ พื้นที่ใหญ่พอสมควร อนาคตก็อาจจะขึ้นอาคารสูงได้ครับ

มองกลับเข้ามาในห้อง แอร์ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบฝังฝ้า

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องนอน 2 ตรงหน้าจะเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องน้ำ ฝั่งนี้จะเป็นชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า กระจกเงาพร้อมไฟซ่อนด้านหลังได้ตามนี้เลย

อ่างล้างหน้าและก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นได้ของ Kohler ตัวอ่างล้างหน้าจะฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้มีพื้นที่วางของด้านข้าง ผนังฝั่งขวามีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้

ใต้อ่างจะมีตู้เก็บของ และติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ของ Stiebel Eltron

โถสุขภัณฑ์เป็นโถลอยตัวฝังติดกับผนังด้านหลังของ Duravit พร้อมสายชำระและที่ใส่กระดาษ

ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในจะเป็น Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 2.85 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบด้าน กระจกในห้องบานสูงจากพื้นถึงฝ้า มีบานกระทุ้ง 1 บาน

มองไปฝั่งปลายเตียง

ฝั่งด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้า built-in มาให้ เป็นตู้บานเปิด 3 บาน ในห้องจะได้แอร์แบบฝังฝ้า

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะดี วางเตียง King Size ได้สบายๆ ช่องแสงมีให้ทั้ง 2 ฝั่ง มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 3 บาน เปิดให้อากาศถ่ายเทได้

มองไปฝั่งปลายเตียง ขวามือมีทางเดินไปยังห้องน้ำ

มองไปฝั่งด้านข้าง

ในห้องจะได้แอร์แบบฝังฝ้าเช่นกัน ด้านในมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

เดินมาด้านในจะเป็นส่วน Walk in closet หน้าห้องน้ำ จะได้ตู้เสื้อผ้า built-in มาให้เป็นแบบบานเปิดทั้งหมด

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้เป็นชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ได้เหมือนห้องน้ำด้านนอกเลย

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์แบบลอยตัวฝังติดผนังของ Duravit

ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในได้ Rain Shower & Hand Shower ด้านข้างมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย

ได้อ่างอาบน้ำได้ของ Kasch

---

แบบที่สอง 2 Bedroom ขนาด 86.24 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดินก่อน เชื่อมไปยังด้านในจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวเปิด ถัดเข้ามาอีกส่วนจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่นพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้เยอะดี วางชุดโต๊ะนั่งได้ ห้อง Master Bedroom จะอยู่มุมของตัวอาคารพอดี ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะดี มีห้องน้ำในห้องนอน ในห้องน้ำจะได้อ่างอาบน้ำ ห้องนอนเล็กจะอยู่อีกฝั่งมีพื้นที่มาให้พอประมาณ มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้ ห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง และมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้องนอนเล็ก และจากตรงส่วนรับประทานอาหาร

เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปด้านใน พื้นห้องจะเป็น Engineering wood ผนังจะได้ฉาบเรียบและติดวอลเปเปอร์ทั้งห้อง ฝ้าสูง 2.7 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง ตรงโถงทางเดินนี้เราสามารถทำเป็นตู้เป็นรองเท้า เก็บของได้

ถัดเข้ามาซ้ายมือจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือจะเป็นส่วนครัว

ครัวจะได้เป็นครัวเปิดมีพื้นที่มาให้พอประมาณ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย ได้ตู้เย็นของ gorenje แบบ 2 ประตู built-in ฝังเป็นส่วนนึงของชุดครัวมาให้ ส่วนด้านบนเป็นตู้เก็บของ

ชุดตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิดทั้งหมด ทุกบานมี Soft close

ด้านล่างเป็นบานเปิดและลิ้นชักมี Soft close ให้เช่นกัน ไมโครเวฟได้ของ gorenje

อีกฝั่งเป็นตู้บานเปิดพร้อมถังขยะ และลิ้นชักแบ่ง 2 ชั้นด้านใน

เตาไฟฟ้าได้แบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ gorenje ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหิน Quartz

อ่างล้างจานฝังท็อปมาให้ของ Franke มุมนี้มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งจะเป็นห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้า

ภายในห้องมีพื้นที่ให้ประมาณ 1.2 x 1 ม. เดินระบบน้ำ ไฟและท่อน้ำทิ้งไว้ให้

ออกมาจากส่วนครัว จะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ถัดเข้ามาอีกเป็นส่วนห้องนั่งเล่น วางโซฟาพร้อมโต๊ะกลางมาให้ดู จะวางโซฟาแบบตัว L ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. ขวามือเป็นประตูห้อง Master Bedroom

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกแบบบานเฟี้ยม 4 บาน เปิดออกได้กว้างดี

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้เยอะขนาดประมาณ 3 x 1.9 ม.

ตรงระเบียงเราสามารถเอาชุดโต๊ะนั่งเล่นมาวางได้ หรือจะวางกระถางต้นไม้ด้วยก็ได้ครับ

มองไปอีกฝั่งจะมีประตูเชื่อมเข้าออกกับห้องนอนเล็กได้

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 14 มองออกไปทางทิศตะวันออกหรือฝั่งด้านหน้าอาคารนั่นเองครับ

มองลงมาเห็นสวนหน้าโครงการ และเห็นสระว่ายน้ำของโครงการเพื่อนบ้านด้านข้าง

มองกลับเข้ามาในห้อง แอร์ส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบฝังฝ้า

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะดี วางเตียง King Size ได้สบายๆ

มองไปฝั่งปลายเตียง

กระจกในห้องนอนได้บานใหญ่สูงจากพื้นถึงฝ้า

ข้างเตียงมีพื้นที่ไว้ให้วางอาร์มแชร์นั่งพักผ่อนชมวิวได้

วิวมองออกไปฝั่งเดียวกับระเบียง และมองเห็นระเบียงของห้องเราด้วย

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ ในห้องนอนจะได้แอร์แบบฝังฝ้า

หน้าห้องน้ำจะได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ได้เหมือนห้องแรก

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์แบบลอยตัวฝังผนังของ Duravit

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก พร้อมฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในมี Rain Shower & Hand Shower พร้อมอ่างอาบน้ำ

กลับออกมาด้านนอก ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอน 2 และห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 5 x 2.2 ม. ห้องตัวอย่างทำเป็นห้องนั่งเล่นมาให้ดู หรือจะวางเตียงเดี่ยวก็ได้

ในห้องจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังระเบียงได้

ฝั่งด้านในจะมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้ แอร์จะได้แบบฝังฝ้า

หน้าห้องน้ำจะได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด

ประตูเข้าห้องน้ำจะเป็นกระจกบานเลื่อน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาเรียบร้อย และมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้องนอน 2 และจากตรงส่วนรับประทานอาหาร

---

ราคา (ธ.ค.64)

• 1 Bedroom 34.74-43.46 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท (ราคาพิเศษ 6.3 ล้านบาท*)
• 2 Bedroom 54.68-99.27 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 15.85 ล้านบาท (ราคาพิเศษ 12.5 ล้านบาท*)

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 285,000 บาท

***ค่าส่วนกลาง 95 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม

***เงินจอง 100,000-200,000 บาท และเงินทำสัญญา 3% ของราคาห้อง

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ***

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ตั้งอยู่ในย่านอโศก ซึ่งเป็น CBD ที่สำคัญของกรุงเทพฯ เป็นย่าน Prime area ที่มีราคาที่ดินค่อนข้างสูงในอันดับต้นๆของกรุงเพทฯ รอบๆโครงการรายล้อมไปด้วยสำนักงานออฟฟิศ อพาร์ทเม้น คอนโดมิเนียม ร้านค้า ร้านอาหารที่มีตั้งแต่แบบข้างทางไปจนถึงร้านอาหารหรูๆตามโรงแรมและห้างสรรพสินค้าชั้นนำต่างๆเรียกว่าชี้นิ้วเลือกได้เลย ตั้งแต่ปากซอยสุขุมวิท 23 เข้ามาสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านรถเข็นหลายร้านเลย ร้านสะดวกซื้อก็มีใกล้ๆโครงการ ตรง Jasmine city มี Subway และ Starbucks Coffee ใกล้ๆโครงการมีซอยคาวบอยเป็นซอยสถานบันเทิงยามราตรีชื่อดังย่านนี้

---

และยังใกล้อาคาร Interchange 21 ที่ด้านในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายา คลินิก ธนาคาร รวมไปถึงออฟฟิศสำนักงานต่างๆ หรือเดินต่อไป Terminal 21 ก็สะดวกครับเดินมาช้อปปิ้ง ดูหนัง กินอาหารอร่อยๆได้สบายๆ ถ้าเดินเลย Terminal ไปอีกหน่อยจะมีโรบินสัน หรือขึ้น BTS มาลงพร้อมพงษ์เพียงสถานีเดียวก็เป็น Em District แล้ว เลยไปอีกเป็นทองหล่อซอยนี้ก็เพียบพร้อมไปด้วนร้านอร่อยๆหลายร้านมีให้เลือกทั้งอาหารไทย ฝรั่ง จีน เกาหลี ญี่ปุ่น บางร้านปิดดึกด้วย เลยไปอีกนิดเป็นเอกมัยรวมสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่ง หรือนั่งไปลงเพลินจิต ชิดลม สยามก็ไม่กี่สถานีครับสะดวกดี

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่จะเรียกว่าจุดศูนย์กลางเมืองก็ได้ครับ อยู่ใกล้แยกอโศกเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก ถึงแม้โครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 เข้าจากปากซอยมาประมาณ 230 ม. แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้ทั้งถนนอโศกมนตรี ถนนสุขุมวิท ซอยสุขุมวิท 31 และซอยเพชรบุรี 38/1

ถนนสุขุมวิทไปได้ทั้งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย เพลินจิต ชิดลม สยาม และออกนอกเมืองไปอ่อนนุช บางนา สมุทรปราการได้เลย หรือไปโซนพระรามสี่โดยใช้เส้นรัชดาภิเษก เข้าสาทร สวนลุม สีลม สามย่านได้เลย มีทางด่วนเฉลิมมหานครตรงเส้นนี้

ส่วนอีกเส้นคือเพชรบุรีเป็นเส้นที่วิ่งขนานกับสุขุมวิททั้งเข้าและออกเมืองครับจะไปเชื่อมกับท้ายซอยของสุขุมวิทต่างๆได้เลย ถ้าข้ามแยกไปจะเป็นถนนอโศกดินแดงซึ่งจะไปตัดกับแยกพระราม 9 มีถนนสำคัญอีก 3 เส้นคือ ดินแดงวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้

อีกเส้นคือถนนพระรามเก้าวิ่งไปทางพัฒนาการออกมอเตอร์เวย์ได้ และเส้นสุดท้ายคือถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปผ่าน ห้วยขวาง รัชดาฯวิ่งยาวไปวงศ์สว่างได้เลย และมีจุดตัดเข้าลาดพร้าว และวิภาวดีครับ มีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชตรงเส้นอโศกดินแดง

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้กับจุด Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 200 ม. มีทางเดินสะดวกถึง MRT ประตู 2 อยู่ติดกับ Interchange 21 หรือถ้าจะไป BTS ก็เชื่อมออก Sky walk เดินถึงสถานีเลยสะดวกมากๆครับ ข้อดีของโครงการที่อยู่ใกล้ท้ัง BTS และ MRT คือเราสามารถเลือกและจัดการการเดินทางได้ว่าเราจะไปโซนไหนที่รถไฟฟ้าสายนั้นไปถึง ไม่ต้องเสียเวลาไปเปลี่ยนสายให้ยุ่งยากอีกด้วย

ถ้านั่ง MRT ไปลงเพชรบุรีเพียง 1 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน หรือไปลง MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือจะให้เยอะหน่อยออกมาตรงเส้นสุขุมวิท มีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์มีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน

ใกล้ๆโครงการมีบริการเรือด่วนคลองแสนแสบวิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือน โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือ มศว ประสานมิตร ถ้าไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลยครับ ไม่ต้องอารมณ์เสียเรื่องรถติดด้วยแถมประหยัดเวลาไปได้เยอะพอสมควร

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 36 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-1-37 ไร่ ออกแบบภายใต้แนวคิด ‘ LIVE AS ART ‘ เพื่อสื่อถึงการใช้ชีวิตอย่างมีศิลปะ มีรสนิยม สะท้อนผ่านการออกแบบโครงการทั้งการตกแต่งภายนอก และการตกแต่งภายใน คือ การผสมผสานศิลปะเข้ากับการออกแบบ ขณะเดียวกันยังตอบสนองต่อพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว ทั้งโดดเด่นด้วยสไตล์มอนเดรียน อาร์ท (Mondrian Art)

ขณะเดียวกันก็มีความเรียบง่ายกึ่ง Minimal และเลือกใช้วัสดุที่แตกต่างเพื่อสะท้อนถึงความพรีเมียมและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ทั้งยังนำแนวคิดสวนแนวตั้งอย่าง Vertical Garden เข้ามาผสมผสานกับการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว ด้วยทีมงานออกแบบระดับประเทศอย่าง Palmer and Turner งานตกแต่งภายในโดย BOIFFILS ส่วนงาน Landscape ออกแบบโดย Shma ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 8-34 Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1, 35, 36 และชั้นดาดฟ้า

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกหลักๆ 1 Bedroom 34.74-43.46 ตร.ม. , 2 Bedroom 54.68-99.27 ตร.ม. และห้องแบบ The Collection เป็นแบบ Simplex, Duplex, Triplex 83.22-191.11 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. ภายในห้องแบ่งพื้นที่มาเป็นสัดส่วน

โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมีชุดครัว อ่างล้างจาน, Hob & Hood ของ gorenje, ไมโครเวฟ และตู้เย็นของ gorenje, ตู้เก็บของ, ตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Duravit , Kohler, Kasch พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก

ห้อง 2 Bed จะได้อ่างอาบน้ำ พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนของ Stiebel Eltron แอร์ได้แบบฝังฝ้าตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ผนังจะได้ฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ พื้นห้องเป็น Engineering wood ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Hafele ตำแหน่งห้องที่อยู่ทางทิศตะวันตก(ฝั่งด้านหลังอาคาร) บานกระจกจะได้เป็น Low-E ทั้งหมด

---

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 35, 36 และชั้นดาดฟ้า ที่ชั้น 1 เริ่มจากด้านหน้าอาคารจะมี Secret Garden เป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ในอาคารจะเป็น Lobby ฝ้าสูงโปร่งมีพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้เยอะดี และเป็นจุดนั่งรอรถของ Auto Parking ตรง Mail Box และ Samt Locker ออกแบบมาได้สวย Chandelier ตรงนี้เด่นดี แต่อยากให้เพิ่มพร็อพตกแต่งใน Lobby อีกหน่อย และเพิ่ม Chandelier หรูๆ เท่ห์ๆ อีกจะดูแกรนด์มากขึ้นครับ

ที่ชั้น 35 จะมีสระว่ายน้ำแบบ Semi-outdoor ระบบเกลือขนาด 14 x 7.5 ม. แบ่งสระเด็กขนาด 7.5 x 3.1 ม. พร้อมม่านน้ำตก และมีส่วนที่เป็น Private Jacuzzi ชมวิวได้ 180 องศา มีพื้นที่พักผ่อนริมสระ และมีชั้นลอยที่เป็นพื้นกระจกเป็น Sky terrace ไว้นั่งพักผ่อนอีกจุด มีห้องน้ำและห้องซาวน่าแยกชายหญิง

ที่ชั้น 36 จะมี Social Lounge, Fitness เครื่องเล่นของ Technogym, Terrace Garden, Exclusive Theatre room และมีห้องน้ำแยกชายหญิง และที่ชั้นดาดจะมี Panorama Lounge เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิว และอีกชั้นเป็น Secret Terrace จุดพักผ่อนชมวิวสูงสุดของอาคาร นอกจากนี้ที่ชั้น 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34 ฝั่งด้านหน้าจะมี Terrace Garden ให้สำหรับลูกบ้านชั้นนี้อีกด้วย

ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถเป็นแบบอัตโนมัติ จอดได้ 132 คัน และมีที่จอดแบบปกติที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น อีก 34 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 82% ไม่รวมซ้อนคัน มีจุดจอดรถ EV Charger ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1266

Website : https://bit.ly/36dogri

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	อาร์ท แอท ทองหล่อ 25 Art @ Thonglor
เจ้าของโครงการ	เอ.เค. พร็อพเพอร์ตี้ A.K. Property
เนื้อที่ทั้งหมด	3 งาน 63.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	102 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom – 2 Bedroom 36.55 – 72.04 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	55% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	ทองหล่อ
การคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ รถไฟฟ้า Airport Link รามคำแหง รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยทองหล่อ 25 ถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2559
ราคา	n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	148,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Commons : 850 ม. Penny’s Balcony : 900 ม. J Avenue : 1.0 กม. Nihonmura Mall : 1.0 กม. Villa Market สุขุมวิท 49 : 1.2 กม. The 49 Terrace : 1.3 กม. Piman 49 : 1.3 กม. Donki Mall : 1.6 กม. Tops ทองหล่อ : 1.6 กม. Maze ทองหล่อ : 1.6 กม. The EmQuatier : 1.8 กม. Fifty Fifth Avenue : 1.9 กม. Big C เอกมัย : 2.1 กม. Park Lane : 2.6 กม. Rain Hill : 2.6 กม. Major เอกมัย : 2.7 กม. Emporium : 2.8 กม. Gateway เอกมัย : 3.8 กม. Terminal 21 : 4.2 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 4.5 กม. สถานศึกษา The City School – International Primary School Bangkok : 900 ม. Wells International School – Thong Lor Campus : 1.9 กม. Singapore International School Ekkamai : 2.1 กม. Ekkamai international School : 2.4 กม. Bright Skies International School : 2.5 กม. Kid’s Academy International School : 2.5 กม. St Andrews International School Bangkok, Primary School : 3.5 กม. Bangkok Prep School : 5.5 กม. รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 2.5 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.1 กม. รร.ศรีวิกรม์ : 3.8 กม. ม.กรุงเทพ : 4.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.คามิเลียน : 550 ม. รพ.สมิติเวช : 1.1 กม. รพ.กรุงเทพ : 1.9 กม. รพ.สุขุมวิท : 3.3 กม. รพ.ปิยะเวช : 3.6 กม. รพ.พระราม 9 : 3.7 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 4.3 กม. อื่น ๆ ท้องฟ้าจำลอง : 2.7 กม. สวนเบญจสิริ : 2.8 กม. วัดธาตุทอง : 3.0 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.8 กม. สวนเบญจกิติ : 6.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby & Wi – fi Library 2nd FL. Private Garden with Skylight Swimming Pool & Kids Pool Fitness Room Rooftop Garden Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Art @ Thonglor 25 คอนโดมิเนียมสู่ชีวิตความสะดวกสบายเหนือระดับ ตอบสนองทุกการพักผ่อนไร้ขีดจํากัด สัมผัสความสะดวกสบายในการพักผ่อนอย่างไร้ขีดจํากัด ด้วยการออกแบบภายในที่จัดสรรทุกฟังก์ชันการใช้งานไว้อย่างลงตัวกับทุกรูปแบบไลฟ์สไตล์ มาพร้อมดีไซน์ที่โปร่งโล่ง ภายใต้แนวคิด Maximizing Space เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยสําหรับเป็นมุมพักผ่อน มุมทํางาน หรือมุมส่วนตัวของคุณตามต้องการสัมผัสกับความหรูหราในทุกรายละเอียดการตกแต่งสไตล์ Modern Oriental ที่จะทําให้คุณสัมผัสถึงประสบการณ์ การพักผ่อนที่หรูหราเหนือระดับอย่างที่ไม่เคยสัมผัสมาก่อน

---

---

---

2022-2023 คอนโด BTS ทองหล่อ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ

• The Esse Sukhumvit 36  (NEW)
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor (NEW)
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1 
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  (NEW)
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor 10  (NEW)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13  (NEW)
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23  (NEW)
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor (NEW)

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

ซอยสุขุมวิท 36 (ซอยนภาศัพท์-ซอยแสนสบาย)

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (NEW)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• VIA 34 by Sansiri  *ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36  (NEW)
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยทองหล่อ 25 ถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.740118, 100.580938

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Art @ ทองหล่อ ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 25 ซอยนี้จะค่อนไปทางเส้นเพชรบุรี ใกล้ ๆ สะพานข้ามคลองค่ะ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือมีความเป็นส่วนตัว ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยแบบชุมชนเพราะโครงการตั้งอยู่ในซอย แต่ก็ยังนับว่าโครงการตั้งอยู่ในทำเลของคนเมือง เป็นทำเลที่เดินทางสะดวก ไม่ว่าจะด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือระบบขนส่งสาธารณะ มีความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตสูง และขึ้นชื่อว่าเป็นย่านของไลฟ์สไตล์ที่หรูหราทันสมัยตลอดทั้งกลางวันและกลางคืน นอกจากจะเต็มไปด้วยร้านอาหาร, คาเฟ่, สถานบันเทิง และ คอมมูนิตี้มอลล์ แล้ว ก็ยังเป็นศูนย์รวมของ Office Building ถือเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจอีกด้วย

จึงไม่แปลกใจเลยว่าราคาที่ดินในซอยทองหล่อนั้นสูบลิบเป็นอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ ที่อยู่อาศัยในย่านนี้ส่วนมากจึงมีแต่ Residential Building ระดับ Luxury ขึ้นไป ไม่ใช่เพียงเพราะปัจจัยของราคาที่ดินเท่านั้น แต่เป็นการตอบสนองความต้องการของไลฟ์สไตล์ที่เหนือชั้นกว่าของกลุ่มคนที่เข้ามาใช้ชีวิตในย่านนี้ด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ ซอยทองหล่อ เป็นเส้นที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสายหลักคือ ถนนสุขุมวิท และ ถนนเพชรบุรี จึงเป็นซอยที่มีการจราจรหนาแน่นอยู่พอสมควร แต่ก็ยังมีซอยพี่น้องที่อยู่คู่ขนานกันอย่าง ซอยเอกมัย และซอยปรีดี พนมยงค์ เป็นตัวช่วยในการระบายรถระหว่างถนนสองเส้นหลักนี้ ซึ่งทั้งซอยทองหล่อ, ซอยเอกมัย และ ซอยปรีดี พนมยงค์ นั้นต่างก็มีทางลัดเลาะเชื่อมถึงกันได้ ทั้งซอยแจ่มจันทร์, ซอยธารารมณ์ 2, ซอยทองหล่อ 10 เป็นซอยเชื่อมจากทองหล่อไปยังเอกมัย ส่วนซอยเอกมัย 28, ซอยเอกมัย 22 และซอยเอกมัย 12 เป็นซอยเชื่อมจากเอกมัยไปยังปรีดี พนมยงค์

และยังมีทางลัดที่สามารถใช้เลี่ยงรถติดตรงปากซอยเอกมัยได้ นั่นก็คือ ซอยเอกมัย 10 หรือตรง Heath Land จะสามารถใช้วิ่งลัดเลาะมาออกที่บริเวณ ซอยสุขุมวิท 65 ได้ นอกจากนี้ภายในซอยทองหล่อ 25 เองก็สามารถลัดไปเข้าซอยพร้อมพรรค ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังซอยสุขุมวิท 49, 43, 39, 31 และ 23 เพื่อออกถนนสุขุมวิทได้อีกทางด้วย และจากถนนสุขุมวิทเองก็จะมีซอยสุขุมวิท 40 และ 42 เป็นทางลัดที่สามารถใช้เชื่อมต่อกับถนนพระราม 4 ไปทางสาทรได้ หรือในช่วงเวลาที่รถไม่ติดมาก เราก็สามารถใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งตรง ๆ ไปเชื่อมกับถนนวิทยุและถนนราชดำริได้สะดวกเลยค่ะ

ทางด่วน โครงการนั้นตั้งอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางพิเศษฉลองรัชและทางพิเศษศรีรัชหลายจุดเลยค่ะ สามารถเลือกใช้ได้ตามความเหมาะสมของการจราจรในแต่ละช่วง ออกไปทางรามอินทรา – วัชรพล หรือไปทางปากเกร็ด บางนา ชลบุรี ก็ได้

อีกจุดขึ้นทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลก็คือทางพิเศษเฉลิมมหานคร ใช้ออกเมืองไปทางพระราม 2 จาก ถนนสุขุมวิทไป ถนนพระราม 4 ผ่าน ซอยสุขุมวิท 40 และจาก ถนนพระราม 4 วิ่งผ่าน ถนนกล้วยน้ำไทเข้า ถนนอาจณรงค์เพื่อขึ้นทางด่วนค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 450 ม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.2 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) : 1.2 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 1.7 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) : 2.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 2.2 กม.
• ถนนพระราม 4 : 3.5 กม.
• แยกอโศก : 4.2 กม.
• แยกพระโขนง : 4.8 กม.
• แยกเพชรบุรี : 5.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยจึงไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน แต่ก็สามารถเรียกใช้รถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ได้ไม่ยาก โดยสามารถเรียกผ่าน Line Taxi หรือ Grab Taxi ควบคู่กันไปได้ค่ะ

ในส่วนของรถไฟฟ้า BTS สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีทองหล่อ ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 2.2 กม. ถ้านั่งรถไปจะใช้เวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้น นั่งถัดไปสถานีเดียวก็ถึง สถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นที่ตั้งของ The EmDistrict และถ้าเรานั่งไปถึง สถานีอโศก จะเป็นสถานี Interchange กับ MRT สถานีสุขุมวิท ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมเส้นทองหล่อ มา Interchange ที่ สถานีทองหล่อ อีกด้วย จากตัวโครงการไปขึ้นรถไฟฟ้าที่ สถานีแจ่มจันทร์ จะสะดวกมากขึ้นเยอะเลยค่ะ

จากบริเวณโครงการมาถึงทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อ ทางออกที่ใกล้ที่สุดคือทางออกที่ 3 และ 4 ถ้าเราจะไป Gateway เอกมัยก็ให้นั่งไป 1 สถานีลงที่สถานีเอกมัยและออกที่ทางออก 4 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ซอยทองหล่อนั้นเป็นย่านของ Lifestyle คนเมืองที่โด่งดังมากที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ที่มีความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก มีห้าง ร้านค้า และร้านอาหารเปิดให้บริการตั้งแต่กลางวันจนถึงกลางคืน

ที่ใกล้ ๆ กับตัวโครงการก็จะมี The Commons เป็น Community Mall ภายในมี 4 โซน ได้แก่ Market Village Play Yard และ Top Yard, J Avenue เป็นศูนย์ไลฟ์สไตล์แห่งแรกในประเทศไทย มีซูเปอร์มาร์เก็ต ธนาคาร คลินิกความงาม Trendy Café และร้านอาหารนานาชาติชั้นนำมากมายให้เลือก Penny’s Balcony, Tops Market ทองหล่อ, Seen Space, Maze ทองหล่อ, แหล่งร้านอาหารญี่ปุ่น Nihonmura Mall ในซอยแจ่มจันทร์ก็มีร้านอาหารอยู่หลายร้าน และในซอยทองหล่อ 10 หรือซอยเอกมัย 5 ก็มี Pub & Restaurant หลายร้าน และมี Donki Mall เป็นห้างขายสินค้าลดราคายอดฮิตจากประเทศญี่ปุ่น

จากซอยทองหล่อเชื่อมต่อไปยังซอยเอกมัยก็มี Hypermarket Big C เอกมัย กับ Index Living Mall สามารถซื้อของและอาหารสดทั่วๆ ไปเข้าบ้านได้ ที่ฝั่งตรงข้ามกับ Big C ก็มี Park Lane เป็น Life Style Mall อีก 1 แห่ง จาก BTS ทองหล่อถัดไปอีกเพียงสถานีเดียวก็คือย่านพร้อมพงษ์ ซึ่งเป็น The EmDistrict ที่รวมห้างสรรพสินค้าระดับ Hi – end ประกอบด้วย Emquatier และ Emporium ซึ่งในอนาคตก็จะมี Emsphere อยู่ฝั่งเดียวกับ Emporium ติดกับสวนเบญจสิริอีกด้วยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• The Commons : 850 ม.
• Penny’s Balcony : 900 ม.
• J Avenue : 1.0 กม.
• Nihonmura Mall : 1.0 กม.
• Villa Market สุขุมวิท 49 : 1.2 กม.
• The 49 Terrace : 1.3 กม.
• Piman 49 : 1.3 กม.
• Donki Mall : 1.6 กม.
• Tops ทองหล่อ : 1.6 กม.
• Maze ทองหล่อ : 1.6 กม.
• The EmQuatier : 1.8 กม.
• Fifty Fifth Avenue : 1.9 กม.
• Big C เอกมัย : 2.1 กม.
• Park Lane : 2.6 กม.
• Rain Hill : 2.6 กม.
• Major เอกมัย : 2.7 กม.
• Emporium : 2.8 กม.
• Gateway เอกมัย : 3.8 กม.
• Terminal 21 : 4.2 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 4.5 กม.

สถานศึกษา

• The City School – International Primary School Bangkok : 900 ม.
• Wells International School – Thong Lor Campus : 1.9 กม.
• Singapore International School Ekkamai : 2.1 กม.
• Ekkamai international School : 2.4 กม.
• Bright Skies International School : 2.5 กม.
• Kid’s Academy International School : 2.5 กม.
• St Andrews International School Bangkok, Primary School : 3.5 กม.
• Bangkok Prep School : 5.5 กม.

• รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 2.5 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.1 กม.
• รร.ศรีวิกรม์ : 3.8 กม.
• ม.กรุงเทพ : 4.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.คามิเลียน : 550 ม.
• รพ.สมิติเวช : 1.1 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 1.9 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 3.3 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 3.6 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3.7 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 4.3 กม.

อื่น ๆ

• ท้องฟ้าจำลอง : 2.7 กม.
• สวนเบญจสิริ : 2.8 กม.
• วัดธาตุทอง : 3.0 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.8 กม.
• สวนเบญจกิติ : 6.5 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถ.เพชรบุรี > ซ.สุุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) > ซ.ทองหล่อ 25> Art @ ทองหล่อ

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนเพชรบุรี โดยทางฝั่งซ้ายมือนี้จะเป็นซอยสุขุมวิท 63 หรือซอยเอกมัย

ตรงไปเรื่อย ๆ จนถึงแยกไฟแดงให้เราชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 55 หรือซอยทองหล่อ โดยที่ด้านหน้าเราจะเห็นป้ายทางเข้า รพ.กรุงเทพ

พอเราขับรถเข้ามาภายในซอยสุขุมวิท 55 สักครู่เดียวเราจะเห็น รพ.คามิลเลียน อยู่ทางฝั่งขวามือ ให้เราชิดขวาเลยค่ะ

เลยจาก รพ.คามิลเลียน มาเล็กน้อย เราจะเห็นทางเข้าซอยทองหล่อ 25 ให้เราเลี้ยวขวา

จากซอยสุขุมวิท 55 ตรงเข้ามาภายในซอยทองหล่อ 25 เลี้ยวขวาและเลี้ยวซ้ายประมาณ 450 เมตรก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ

ตรงเข้ามาภายในซอยทองหล่อ 25 จากนั้นให้เราเลี้ยวขวาไปตามเส้นทางค่ะ

แล้วให้เราเลี้ยวซ้ายอีกครั้งหนึ่ง

บรรยากาศภายในซอยทองหล่อ 25 ดูเงียบสงบและเป็นส่วนตัวดีค่ะ ส่วนใหญ่มีแต่บ้านพักอาศัยส่วนตัวทั้งนั้นเลย

จากปากซอยตรงเข้ามาเพียง 450 เมตรเท่านั้น เราก็จะถึงโครงการ Art @ ทองหล่อ แล้วค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 25 ซึ่งบริบทโดยรอบโครงการส่วนใหญ่บ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้น รวมถึง คอนโดมิเนียม และอะพาร์ตเมนต์ บรรยากาศในซอยนี้จึงมีลักษณะคล้าย ๆ กับการอยู่อาศัยในชุมชน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดมิเนียมที่อยู่ติดกับเส้นทองหล่อโดยตรงมากค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ร้านอาหาร
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยทองหล่อ 25
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยแสงทอง
• ทิศตะวันตก ติดกับ โรงแรม 8 ชั้น

เรามาเดินดูบริบทโดยรอบโครงการด้วยกันเลยค่ะ เริ่มจากที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็น Minimart และร้านอาหารญี่ปุ่น

หน้าโครงการมีทางเท้าเดินได้สะดวก เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูด้านในซอยทองหล่อ 25 กันก่อนค่ะ

ติดกับโครงการจะเป็นโรงแรมสูง 8 ชั้น

ถัดมาเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของคนในพื้นที่ สังเกตว่าซอยนี้จะมีความเป็นส่วนตัวมากทีเดียว เพราะทั้งซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งนั้น ส่วนคอนโดมิเนียมก็เป็นคอนโด Low Rise ที่มีจำนวนยูนิตพักอาศัยไม่สูงนัก คนจึงไม่พลุกพล่านค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในจะเป็นทางสามแยก

ถ้าเลี้ยวไปทางซ้ายมือจะเป็นซอยพร้อมพรรค มีทางลัดสามารถไปทะลุซอยสุขุมวิท 49 เข้า รพ.สมิติเวช ได้ แต่ถ้าเลี้ยวไปทางขวามือจะเป็นซอยตันค่ะ

เราทะลุมาที่ซอยสุขุมวิท 49 ก็จะมี The 49 Terrace เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์หลัก ๆ ในซอยนี้

ฝั่งตรงข้ามกับ The 49 Terrace จะมีแหล่งความอุดมสมบูรณ์อีกแห่งหนึ่ง นั่นก็คือ Piman 49 ค่ะ

ไม่ไกลจาก The 49 Terrace และ Piman 49 ก็มี Villa Market ด้วยค่ะ สามารถมาซื้อหาของใช้และอาหารสดได้ที่นี่ นอกจากนี้บริเวณด้านหน้าของ Villa Market เองก็จะมีร้านขายอาหารอยู่อีก 2 – 3 ร้านด้วยกัน ทั้งอาหารอีสาน, อาหารใต้ รวมถึงร้านขายผัดกระเพรา อาหารสิ้นคิดประจำชาติเราเอง

รพ.สมิติเวชก็อยู่ไม่ไกล เจ็บป่วยเป็นอะไรก็มาง่ายไม่ต้องกังวล รพ.จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับซอยทองหล่อ 13 ภายในมีทั้ง Nihonmura Mall และ SeenSpace สามารถทะลุออกเส้นทองหล่อได้อีกทาง

เรากลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเดินออกไปทางซอยทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 กันต่อ

ติดกับโครงการเป็นซอยแสงทองค่ะ ภายในซอยก็จะเป็นลักษณะของบ้านพักอาศัยเช่นกัน

โดยรอบโครงการมีแต่บ้านพักอาศัยส่วนตัวขนาดใหญ่ทั้งนั้น จะเรียกว่าเป็นทำเลแห่งสังคมคุณภาพก็ได้ค่ะ

เราตรงออกไปเลี้ยวขวาและเลี้ยวซ้ายก็จะออกซอยทองหล่อแล้ว เดินจากโครงการไปเพียง 450 เมตรเท่านั้น

ถ้าเราออกมาที่หน้าปากซอยทองหล่อ 25 ก็ถึงรพ.คามิลเลียนแล้วค่ะ ด้านหน้าโรงพยาบาลมีทางม้าลายให้ข้ามได้อย่างปลอดภัย

ไม่ไกลกันบนเส้นทองหล่อก็มีร้าน Hang out ยอดนิยม Bottoms Up

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็จะมีพวกร้านข้าวแกงราคาย่อมเยาเอาใจคนอยากประหยัดกันบ้าง

เดินมุ่งหน้าต่อไปทางเส้นสุขุมวิทจะเจอร้าน 72 Courtyard

ซึ่งติด ๆ กันเลยก็คือร้านดังอย่าง Mellow และ Penny’s Balcony

ฝั่งตรงข้ามกับ Penny’s Balcony ก็คือ J Avenue นั่นเองค่ะ

ถ้าเราเข้าไปภายในซอยทองหล่อ 10 ก็ยังมีร้านอาหารน่านั่งอยู่หลายร้าน และมีห้างใหม่อย่าง Donki ขายของญี่ปุ่นลดราคาสุดฮิตอีกด้วย

และถ้าเราทะลุออกมาที่ซอยสุขุมวิท 39 ตรงนั้นก็จะมี EmQuatier เป็นห้างหรูขนาดใหญ่ ประกอบด้วยศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน ที่อยู่อาศัย และแหล่งท่องเที่ยว

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับ EmQuatier ก็คือ Emporium ค่ะ ในอนาคตก็จะมี Emsphere ขึ้นด้วยกลายเป็น The EmDistrict เต็มตัว

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Art @ ทองหล่อ เป็น Low Rise Condominium 8 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 3 งาน 63 ตร.ว. เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัยเพียง 102 ยูนิต ภายใต้แนวคิด Energy Efficiency Design ออกแบบให้ทุกพื้นที่ใช้สอยเปิดรับลมและแสงสว่างจากธรรมชาติด้วย Skylight กลางอาคาร ที่ช่วยในเรื่องของความโปร่งโล่งและการประหยัดพลังงานได้ดี

ภาพรวมของโครงการจะมีส่วนกลางหลัก ๆ อยู่ที่ชั้น 1 และชั้นดาดฟ้า ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 1 – 8 เป็นห้อง 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาด 36.55 – 72.04 ตร.ม.

เรามาดูแปลนอาคารกันค่ะ ชั้น 1 เริ่มจากที่ทางเข้า – ออกโครงการจะมี ป้อม รปภ. และกล้อง CCTV คอยตรวจสอบความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และมีรั้วเหล็กกั้นปิดโครงการในเวลากลางคืน พอเข้ามาด้านในโครงการจะเป็นส่วนของลานจอดรถใต้อาคาร ซึ่งจะมีทางลาดวนลงไปที่ลานจอดรถชั้นใต้ดิน รวมแล้วมีที่จอดรถทั้งหมด 55% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

บริเวณด้านหน้าเป็นทางเข้าสู่ Lobby ภายใน Lobby จะเชื่อมต่อกับส่วนพักคอยโซน Outdoor, ห้องสมุด, ห้องน้ำ และโถงลิฟต์ ภายในโถงลิฟต์นั้นจะมีทางเชื่อมสู่ห้องพักอาศัยชั้น 1 ที่ถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตู Key Card มี Mail Box ด้านข้าง และมีลิฟต์โดยสารอยู่ 2 ตัว โดยชั้นนี้จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 6 ห้องด้วยกัน

ชั้น 2 เป็นชั้นของห้องพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมดเพียง 14 ห้อง/ชั้น และยังมีจุดเด่นที่น่าสนใจมาก ๆ นั่นก็คือ การทำ Skylight กลางอาคารบริเวณชั้น 2 ให้เปิดโล่งขึ้นไปถึงชั้นบนสุด เพื่อรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในโถงทางเดินแต่ละชั้น ที่ถูกออกแบบให้เป็น Single Corridor โอมล้อม Private Garden สวนกลางอาคารเอาไว้ นอกจากจะช่วยในเรื่องของความสว่างและโปร่งโล่งแล้ว ยังทำให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น และยังได้บรรยากาศเหมือนการอยู่ในโรงแรมอีกด้วย

ชั้น 3 – 7 มีการวางแปลนเหมือนแปลนชั้น 2 ค่ะ แต่ส่วนที่พื้นที่สวนกลางอาคารจะถูกเปิดโล่งทั้งหมดเลย

ชั้น 8 ห้อง 2 Bedroom ฝั่งทิศเหนือ 2 ห้องจะกลายเป็นพื้นที่ส่วนงานระบบสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า ทำให้ชั้นนี้มีห้องพักอาศัย 12 ห้องค่ะ

ชั้นดาดฟ้า เป็นส่วนของ Main Facilities ประกอบด้วย Fitness Room, Swimming Pool ขนาด 6 × 12 เมตร และสวนพักผ่อนสไตล์ Modern Oriental

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการด้วยกันเลยค่ะ เริ่มจากที่ทางเข้า – ออกโครงการจะมี ป้อม รปภ. และกล้อง CCTV คอยตรวจสอบความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และมีรั้วเหล็กกั้นปิดโครงการในเวลากลางคืน

พอเข้ามาด้านในโครงการจะเป็นส่วนของลานจอดรถใต้อาคาร ซึ่งจะมีทางลาดวนลงไปที่ชั้นใต้ดิน รวมแล้วมีที่จอดรถทั้งหมด 55% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ภาพบรรยากาศส่วนลานจอดรถใต้ดิน

กลับขึ้นมาที่บริเวณลานจอดรถใต้อาคารชั้น 1 บริเวณด้านหน้าเป็นทางเข้าสู่ Lobby ซึ่งตรงนี้เราต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเข้าไปค่ะ

ภายใน Lobby ถูกตกแต่งอย่างสวยงามในสไตล์ Modern Oriental ด้วยหินธรรมชาติ ได้ถึงกลิ่นอายแบบตะวันออก ภายในจะมี Reception Counter มีชุดโซฟาสำหรับนั่งพักคอย ซึ่งจะเชื่อมต่อกับพื้นที่พักคอยโซน Outdoor ได้ด้วย นอกจากนี้ก็จะมีห้องน้ำและห้องสมุดอยู่ทางฝั่งหลัง Reception Counter ค่ะ

ภาพบรรยากาศส่วนพักคอยโซน Outdoor

ภาพบรรยากาศภายในห้องสมุดที่ลูกบ้านสามารถนำหนังสือมานั่งอ่านหรือนำ Notebook มานั่งทำงานได้

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ ตกแต่งอย่างสวยงามด้วยหินธรรมชาติ

และจาก Lobby ก็จะเชื่อมต่อกับโถงลิฟต์ ตรงนี้ลูกบ้านก็จะต้องใช้ Key Card เพื่อเปิดประตูอีกเช่นกัน

ภาพบรรยากาศภายในโถงลิฟต์ มีการตกแต่งล้อมาจากส่วน Lobby โดยจากโถงลิฟต์จะมีทางเชื่อมสู่โซนห้องพักอาศัยชั้น 1 มี Mail Box ด้านข้าง และมีลิฟต์โดยสารอยู่ 2 ตัว

โซนห้องพักอาศัยชั้น 1 ถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตู Key Card เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านในชั้นนี้

ภาพบรรยากาศส่วน Mail Box ของลูกบ้านทั้งหมด 102 ยูนิต

ภาพบรรยากาศภายในลิฟต์ ทางโครงการเลือกใช้ลิฟต์ระบบล็อกชั้นของ Hitachi สามารถรองรับผู้โดยสารได้ 750 กก. หรือ 11 คน/เที่ยว

โครงการยังมีจุดเด่นที่น่าสนใจมาก ๆ นั่นก็คือ การทำ Skylight รับแสงธรรมชาติ โดยออกแบบเป็นพื้นที่ Private Garden กลางอาคารบริเวณชั้น 2 ให้เปิดโล่งขึ้นไปถึงชั้นบนสุดเป็น Skylight เพื่อดึงแสงธรรมชาติเข้ามาภายในโถงทางเดินแต่ละชั้น ที่ถูกออกแบบให้เป็น Single Corridor โอมล้อม Private Garden ตรงกลางเอาไว้ นอกจากจะช่วยในเรื่องของความสว่างและโปร่งโล่งแล้ว ยังทำให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น และยังได้บรรยากาศเหมือนการอยู่ในโรงแรมอีกด้วยค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณ Private Garden กลางอาคาร ถูกออกแบบให้เปิดโล่งตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปถึงชั้นบนสุด โดยรับแสงธรรมชาติผ่าน Skylight

เราขึ้นมาบนโถงลิฟต์ของชั้นพักอาศัยกันค่ะ สังเกตว่าภายในโถงก็ได้รับแสงผ่านทาง Skylight ด้วย

ภาพบรรยากาศภายในโถงทางเดิน ถูกออกแบบให้เป็น Single Corridor จะไม่มีประตูห้องไหนหันหน้าชนกันทำให้ได้รับความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

บรรยากาศบริเวณโถงทางเดินมองออกไปที่ Private Garden พร้อมช่องรับแสงกลางอาคารจากธรรมชาติ Skylight ได้บรรยากาศเหมือนอยู่ในโรงแรม และเวลาหลังเวลาเลิกงานทางโครงการก็จะเปิดน้ำตกด้วยค่ะ ช่วยสร้างบรรยากาศได้ดี

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้าจะถูกแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน คือโซน Indoor และโซน Outdoor

เรามาเริ่มจากโซน Indoor กันก่อน จะเป็นส่วนของห้องฟิตเนสค่ะ การเข้าห้องฟิตเนสก็จะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูอีกเช่นกัน

ตรงนี้จะมีห้องน้ำแยกฝั่งชาย – หญิงเอาไว้ให้อยู่บริเวณด้านข้างฝั่งซ้าย – ขวาของห้อง

ภายในห้องฟิตเนสถูกล้อมรอบด้วยผนังกระจกถึง 3 ด้าน ทำห้องโปร่งโล่งสามารถรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ และยังสามารถชมวิวสวนจากโซน Outdoor ได้ด้วย โดยทางโครงการได้จัดอุปกรณ์สำหรับการออกกำลังกายมาให้อย่างครบครันทั้งแบบ Cardio และ Weight Training

ในโซน Weight Training จะติดตั้งกระจกเงาสำหรับเช็กท่าทางในการออกกำลังกายมาให้ด้วยค่ะ

เราออกไปดูโซน Outdoor กันต่อค่ะ จะสามารถเข้า – ออกได้ทั้ง 2 ฝั่ง

โซน Outdoor เป็นส่วนของสวนพักผ่อนและสระว่ายน้ำ ซึ่งทางโครงการได้ออกแบบ Landscape อย่างสวยงาม โดยเลือกใช้พันธุ์ไม้ที่ให้กลิ่นอายแบบโซนตะวันออก มีการจัดมุมสำหรับนั่งพักผ่อนชมวิวให้หลายมุม

ภาพบรรยากาศมุมนั่งพักผ่อนตามจุดต่าง ๆ ในสวน ลูกบ้านสามารถขึ้นมานั่งพักผ่อนรับลมชมวิวได้สบาย ๆ

ส่วนสระว่ายน้ำจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือผสมคลอรีน แบบระบบน้ำล้น มีขนาดใหญ่ 6 x 12 เมตร โดยจะมีการแบ่งพื้นที่สระฝั่งหนึ่งให้เป็นสระเด็กด้วยค่ะ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องภายในโครงการออกแบบด้วยแนวคิด Maximizing Space เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยสําหรับเป็นมุมพักผ่อน มุมทํางาน หรือมุมส่วนตัวตามความต้องการ ตกแต่งสไตล์ Modern Oriental แบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ สามารถแบ่งออกเป็น 2 แบบหลัก ๆ ได้ดังนี้ค่ะ คือ

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 36.55 – 43.5 ตร.ม.
• ห้อง 2 Bedroom ขนาด 56 – 72.04 ตร.ม.

2 Bedroom Type A – 1 ขนาด 69 ตร.ม.

2 Bedroom Type B – 1 ขนาด 56 ตร.ม.

1 Bedroom Type C1 – 1 ขนาด 40 ตร.ม.

1 Bedroom Type D – 1 ขนาด 36.55 ตร.ม.

1 Bedroom Type E – 1 ขนาด 43.5 ตร.ม.

2 Bedroom Type F – 1 ขนาด 72.04 ตร.ม.

2 Bedroom Type G ขนาด 66.5 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 43.5 ตร.ม. และห้อง 2 Bedroom ขนาด 72.05 ตร.ม. ไปดูรายละเอียดกันเลยค่ะ

::: 1 Bedroom ขนาด 43.5 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom Type E ขนาด 43.5 ตร.ม. ถือว่าเป็นห้อง 1 Bedroom ที่มีขนาดใหญ่ สามารถรองรับคนได้ 2 คนแบบสบายพอตัว ภายในห้องถูกวางแปลนแบบ Open Plan เชื่อมต่อห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ให้อยู่ในพื้นที่โถงขนาดใหญ่โถงเดียวกัน โดยห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง สำหรับห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัว ส่วนห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access สามารถเข้า – ออกได้ทั้งทางฝั่งห้องโถงใหญ่และทางฝั่งห้องนอนเพื่อความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวในการใช้งานค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง ใช้ประตูบานสำเร็จรูปลายไม้ ติดมือจับประตู Digital Door Lock ของ Samsung มีตาแมวติดเอาไว้ให้ตรงกลางบานเพื่อความปลอดภัย และที่ด้านหลังบานก็มี Door Stopper ติดมาให้ช่วยกันประตูกระแทกผนังค่ะ

พอเข้ามาภายในห้องเราจะเจอห้องโถงขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อพื้นที่ระหว่างห้องครัวเข้าไปจนถึงห้องนั่งเล่น สำหรับห้องของโครงการนี้จะขายแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ ในห้องจะตกแต่งเหมือนห้องตัวอย่างทุกประการ ยกเว้นของตกแต่งกระจุกกระจิกจะไม่ได้ให้มาด้วยนะคะ

ในห้องมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.5 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีพื้น พื้นส่วนห้องครัวปูกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนพื้นห้องนั่งเล่นและพื้นห้องนอนจะปูด้วย Engineering Wood ค่ะ

มาดูที่ห้องครัวกันก่อน เราจะได้ Built – in เคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L มาแบบนี้เลย จะเห็นว่าที่ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอยมีพื้นที่สำหรับเก็บของให้เยอะมาก ตรงนี้ก็มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟและวางตู้เย็นด้วยค่ะ สำหรับบานเปิดตู้และลิ้นชักทั้งหมดจะเป็นแบบ Soft Close ปิดผิวหน้าบานด้วยลามิเนต

เราเปิดตู้และลิ้นชักให้ดูพื้นที่เก็บของค่ะ เป็นขนาดเคาน์เตอร์ครัวที่สามารถใช้งานได้จริงไม่แพ้ครัวในบ้านเลย

ส่วน Top เคาน์เตอร์ใช้หินอ่อนลาย Emperador ติดตั้งอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน ของ Teka และที่ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์จะกรุด้วยกระเบื้องมาให้ ทำให้สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดพวกคราบอาหารได้ง่ายค่ะ

อ่างล้างจานขนาดกำลังดีใช้งานได้สะดวก

เตาเซรามิกขนาด 2 หัว

เครื่องดูดควันของ Teka

ที่ฝั่งตรงข้ามกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำค่ะ

ห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access สามารถเข้า – ออกได้จากห้องโถงและจากภายในห้องนอน ทำให้การใช้งานมีความเป็นส่วนตัวและสะดวกสบายค่ะ ภายในห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายพิเศษและหินอ่อนลาย Emperador สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด และติดพัดลมดูดอากาศมาให้ที่ฝ้าเพดาน

เรามาดูอ่างล้างมือกันก่อนค่ะ อ่างล้างมือเป็นอ่างฝังครึ่งเคาน์เตอร์ ใช้ Top หินอ่อนลาย Emperador ใต้เคาน์เตอร์มีตู้สามารถเก็บของได้

และที่ด้านหลังกระจกเงาก็มีชั้นให้วางของได้เช่นกัน

ถัดมาด้านข้างเป็นโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวระบบ Dual Flush พร้อมที่แขวนกระดาษชำระและสายฉีดชำระ

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งเป็นโซนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยบานเปลือยมาให้บนธรณีสำหรับกันน้ำไหลย้อน

ภายในก่อม้านั่งหินสำหรับนั่งอาบน้ำได้ ที่ผนังติดตั้งชุด Rain Shower พร้อม Hand Shower ระบบน้ำร้อน – น้ำเย็น และยังมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดมาให้ตามนี้ค่ะ

ภาพจากโซนอาบน้ำมองย้อนออกไปจะเห็นประตูทางฝั่งซ้ายคือประตูจากฝั่งห้องครัว (ห้องโถง) ส่วนประตูข้างหน้าคือประตูจากฝั่งห้องนอน

เรากลับออกมาที่ห้องโถง ติดกับห้องครัวจะเป็นส่วนรับประทานอาหารค่ะ

เราจะได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารหน้าตาแบบนี้ เป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้บุผ้า และที่นั่ง Built – in พร้อมเบาะรองนั่งด้านใน

ถัดมาเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ ตรงนี้เราจะได้ชุดโซฟาบุผ้าขนาด 2 – 3 ที่นั่ง ได้โต๊ะข้าง โต๊ะกาแฟ และได้ชั้นวางทีวี Built – in มาแบบนี้ โดยห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับพื้นที่ระเบียง ทำให้เราได้ช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ

หน้าตาของโซฟา โต๊ะข้าง และโต๊ะกาแฟที่ได้

หน้าตาของชั้นวางทีวี Built – in ที่ได้ ปิดผิวด้วยลามิเนต ใช้โทนสีเดียวกันทั้งห้อง

พื้นที่ระเบียงก็มีขนาดใหญ่ดีทีเดียว พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ติดราวกันตกระแนงเหล็กสีดำ

ส่วนนี้ทางโครงการจะติดประตูระแนงอะลูมิเนียม ช่วยบังสายตาส่วนที่ใช้วางเครื่องซักผ้าและแขวน Compressor เพื่อความเรียบร้อยและความสวยงามอีกด้วยค่ะ

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ

พอเราเข้ามาภายในห้องแล้ว จะเห็นว่าทางโครงการให้สัดส่วนของพื้นที่ห้องนอนที่ค่อนข้างใหญ่ทีเดียว พอวางเฟอร์นิเจอร์ครบทุกชิ้นแล้วก็ยังเหลือระยะใช้สอยแบบสบาย ๆ

จะเห็นว่าในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

ภายในห้องเราจะได้ฐานเตียงขนาด King Size พร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่ง

ได้ชั้นวางทีวีปลายเตียง พร้อมโต๊ะเขียนหนังสือและเก้าอี้นั่งอีก 2 ชุด

และยังได้โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า Built – in แบบบานเปิดขนาดใหญ่มาด้วยอีกอย่างละชุด ส่วนที่ด้านข้างตู้เสื้อผ้าตรงนี้จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำค่ะ

ชุดโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงาและม้านั่งสำหรับแต่งตัว

ตู้เสื้อผ้า Built – in แบบบานเปิดขนาดใหญ่ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้าให้ 2 ระดับ มีลิ้นชักสำหรับเก็บของ และมีชั้นสำหรับเก็บของข้างบน

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องทั้งหมดจะใช้ของ Panasonic ค่ะ

::: 2 Bedroom ขนาด 72.04 ตร.ม. :::

ห้อง 2 Bedroom Type F – 1 ขนาด 720.4 ตร.ม. เป็นห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ สามารถรองรับคนได้ 3 – 4 คนแบบสบาย ๆ ภายในห้องถูกวางแปลนแบบ Open Plan เชื่อมต่อห้องครัว, ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ให้อยู่ในพื้นที่โถงขนาดใหญ่โถงเดียวกัน โดยห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง และจากห้องโถงใหญ่จะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยัง ห้องน้ำ, ห้องนอนใหญ่ และห้องนอนเล็กค่ะ

้

ห้องตัวอย่างอีกห้องที่เราอยากพามาชมก็คือห้อง 2 Bedroom ขนาด 72.04 ตร.ม. เป็นห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ พอเข้ามาในห้องเราสามารถเห็นได้เลยว่า พื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่และกว้างขวางมาก โดยจะเป็นห้องโถงที่เชื่อมต่อระหว่าง ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น เอาไว้ในพื้นที่เดียวกัน

การตกแต่งห้องก็จะไม่ต่างจากห้อง 1 Bedroom คือเราจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบทุกอย่างตามที่เห็นในห้องตัวอย่าง ยกเว้นพวก Prop ที่ใช้ตกแต่งนะคะ

ส่วนแรกจะเป็นห้องครัว เราจะได้ Built – in เคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U มาแบบนี้เลย มีตู้และลิ้นชักสำหรับเก็บของได้เยอะมาก Top เคาน์เตอร์ใช้หินอ่อนลาย Emperador ติดตั้งอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน ของ Teka มาให้เหมือนเดิมค่ะ

เราเปิดตู้และลิ้นชักทั้งหมดให้ดูค่ะ จะเห็นเลยว่าทางโครงการให้พื้นที่เยอะมากจริง ๆ

อ่างล้างจานในห้องนี้จะได้ขนาด 2 หลุม ได้เตาเซรามิก 2 หัว และ Hood ดูดควันของ Teka

ถัดมาเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหาร ตรงนี้เราจะได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง เราจะต่อเก้าอี้เพิ่มส่วนหัวโต๊ะ – ท้ายโต๊ะรองรับในวันที่มีแขกคนสนิทมาร่วมทานอาหารด้วยก็ยังรองรับได้

และที่ผนังด้านหลังก็จะมีตู้ Built – in ขนาดใหญ่ สามารถใช้เก็บพวกกระเป๋าเดินทางหรือของชิ้นใหญ่ ๆ ได้เลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในติดกับระเบียงห้องเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ตรงนี้เราก็จะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะข้าง โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวีมาเหมือนเดิม

ภาพบรรยากาศบริเวณพื้นที่ระเบียงด้านนอก

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

จากห้องโถงใหญ่จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังห้องน้ำ (ฝั่งซ้าย) ห้องนอนใหญ่ (กลางโถง) และห้องนอนเล็ก (ฝั่งขวา) เดี๋ยวเราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ห้องน้ำมีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายพิเศษและหินอ่อนลาย Emperador ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด ภายในห้องเราจะได้อ่างล้างมือฝังครึ่งเคาน์เตอร์ ด้านหลังกระเงามีชั้นวางของให้ มีโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยมาให้ และที่ผนังก็ติดตั้งชุด Rain Shower และ Hand Shower แบบนี้

สำหรับห้องนอนเล็กเองก็มีขนาดพื้นที่ที่มีประสิทธิภาพ เราจะได้ฐานเตียงนอนขนาด Queen Size โต๊ะข้าง ชั้นวางทีวีปลายเตียงพร้อมโต๊ะเขียนหนังสือ และตู้เสื้อผ้าติดกระเงาขนาดเต็มตัวมาให้ โดยที่ห้องนี้ก็จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาด้วยเช่นกัน

เตียงนอนขนาด Queen Size พร้อมโต๊ะข้าง

ชุดชั้นวางทีวี โต๊ะเขียนหนังสือ และกระจกเงา

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดพร้อมกระจกเงาขนาดเต็มตัว

ห้องสุดท้ายจะเป็นห้องนอนใหญ่ พื้นที่ภายในห้องดูกว้างขวางมากและยังโปร่งโล่งด้วยช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

ภายในห้องนี้เราก็จะได้ฐานเตียงนอนขนาด King Size โต๊ะข้าง 2 ฝั่ง

ชั้นวางทีวีปลายเตียงพร้อมโต๊ะเขียนหนังสือ 2 ชุด

ถัดเข้ามาบริเวณโถงหน้าห้องน้ำ เราก็จะได้ชุดโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า Built – in มาแบบนี้

ห้องนอนใหญ่จะมีข้อได้เปรียบตรงที่มีห้องน้ำในตัวให้ด้วย ภายในห้องน้ำมีการตกแต่งเหมือนห้องน้ำด้านนอกทุกประการ แต่ภายในโซนอาบน้ำจะก่อม้านั่งหินสำหรับอาบน้ำมาให้เหมือนห้อง 1 Bedroom ค่ะ

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2563) ::::

• ราคาเฉลี่ย 148,000 บาท/ตร.ม.
• เงินจอง n/a บาท
• เงินทำสัญญา n/a บาท

• เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ ART @ ทองหล่อ เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนที่ชอบไลฟ์สไตล์หรูหราและโดดเด่นอย่างย่านทองหล่อ ซึ่งเป็นทำเลที่ขยับเข้ามาภายในซอยทองหล่อ 25 เพียง 3 นาทีในระยะเดินเท้า ก็จะได้ห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้น ในราคาต่อตารางเมตรที่ถูกลงไปมาก แถมยังได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มอีกด้วยเพราะอยู่ในซอยที่เป็นชุมชนบ้านพักอาศัย และเป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่า ทำเลนี้เป็นทำเลที่เพียบพร้อมไปด้วยร้านอาหารหรู คาเฟ่ชิค ๆ สถานบันเทิงในยามกลางคืน รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ และยังอยู่ใกล้ The EmDistrict ที่รวมห้างสรรพสินค้าระดับ Hi – end อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะโครงการเข้ามาจากซอยทองหล่อเพียง 450 เมตร จากซอยทองหล่อจะเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่างถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรี ภายในซอยทองหล่อ 25 ยังสามารถทะลุไปถึงซอยสุขุมวิท 43, 39, 31 และ 23 ได้ เรียกว่ามีทางหนีทีไล่สามารถเลี่ยงรถติดได้พอสมควร นอกจากนี้ในบริเวณนี้ยังสามารถใช้จุดขึ้นทางด่วนได้อีกหลายจุดด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกค่ะ แม้โครงการจะไม่ได้อยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ หรือรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ในระยะเดิน แต่ทางโครงการจะมีรถ Shuttle Bus คอยให้บริการไปส่งถึงที่ทางขึ้นสถานี บริเวณหน้าโครงการก็ยังมีรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันอีกด้วย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการจะถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Oriental ภาพรวมของโครงการดูหรูหราร่วมสมัย ได้กลิ่นอายแบบโซนตะวันออก รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางทุกส่วน ได้ความเป็นส่วนตัวสูงเพราะมีจำนวนเพียง 102 ยูนิต และยังได้บรรยากาศเหมือนอยู่ในโรงแรมด้วย Skylight รับแสงธรรมชาติและ Private Garden กลางอาคาร ช่วยประหยัดพลังงาน ซึ่งนับว่าเป็นจุดเด่นของโครงการเลยค่ะ

ส่วนห้องภายในโครงการก็ขายแบบ Fully Furnished เป็นการตกแต่งที่สามารถเข้าอยู่ได้เลยจริง ๆ เพราะให้เฟอร์นิเจอร์ครบทุกชิ้นรองรับทุกการใช้งานพื้นฐานแล้ว โดยมีจุดเด่นตรงที่การให้พื้นที่ห้องขนาดใหญ่ พอวางเฟอร์นิเจอร์แล้วก็ยังเหลือระยะการใช้สอยแบบสบาย ๆ อย่างห้องไซส์เล็กสุดก็มีขนาดอยู่ที่ 36.5 ตร.ม. ไปแล้วค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ให้มาอย่างครบครันโดยถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Oriental ไม่ว่าจะเป็น Lobby, โถงลิฟต์, ห้องสมุด, ห้องฟิตเนส, สระว่ายน้ำระเบบเกลือผสมคลอรีน ขนาด 6 x 12 เมตร และสวนพักผ่อนบนชั้นดาดฟ้า มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 082 – 218 – 9292

WEBSITE : https://www.artthonglor.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ