---

---

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	นิช โมโน รัชวิภา Niche Mono Ratchavipha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA Development Pcl
เนื้อที่ทั้งหมด	6-1-27 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร (อาคาร A / อาคาร B)
จำนวนชั้น	27 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A : 528 ยูนิต อาคาร B : 312 ยูนิต รวม 840 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 30.00-40.00 ตร.ม. 2 Bedroom : 53.00-62.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถยนต์ คิดเป็น 44% หรือ ประมาณ 366 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 55% หรือ ประมาณ 485 คัน รวมจอดซ้อนคัน ที่จอดรถจักรยานยนต์ 125 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น อาคารละ 3 ตัว ลิฟต์บริการ อาคารละ 1 ตัว
โซน	เขตบางซื่อ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาชื่น ถนนวิภาวดี ถนนพหลโยธิน ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีแดง
ที่ตั้ง	ติดถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกประชานุกูล เขตบางซื่อ กทม. (ตรงข้าม รพ.เกษมราษฎร์)
กำหนดการ	ปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 2.35 ล้านบาท* ก.ย.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 73,000 บาท/ตร.ม.* ก.ย.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน* เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Avenue รัชโยธิน (Major รัชโยธิน) : 2.9 กม. วงศ์สว่างทาวน์ เซ็นเตอร์ (Big C) : 3.2 กม. SCB Park Plaza : 3.4 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 3.5 กม. Union Mall : 4 กม. JJ Mall : 5 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 5.2 กม. Gateway บางซื่อ : 5.8 กม. Big C ติวานนท์ : 5.8 กม. ตลาดประชานิเวศน์ : 2.5 กม. ตลาดบองมาเช่ : 3.3 กม. ตลาด SCB : 3.4 กม. ชุมทางสยามมาร์เก็ต (ตลาดบางซ่อน) : 4 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 5 กม. ตลาด อตก. : 5.7 กม. สถานศึกษา รร.วัดเสมียนนารี : 2.3 กม. รร.ประชานิเวศน์ : 3 กม. รร.ดรุณพัฒน์ : 3 กม. รร.หอวัง : 3.5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน (KU) : 4.8 กม. โยธินบูรณะ : 5.6 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิต (DPU) : 5.8 กม. ม.ราชมงคล พระนครฯ (RMUTP) : 6 กม. ม.พระจอมเกล้า พระนครฯ : 6 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 6.8 กม. รร.วัดเขมาภิรตาราม : 6.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 300 ม. (ระยะเดิน) รพ.บางโพ : 5.8 กม. รพ.ศรีธัญญา : 6.5 กม. รพ.วิภาวดี : 7.2 กม. หน่วยงานอื่น ๆ สวนสุขภาพประชานุกูล : 120 ม. (ระยะเดิน) กรมยุทธบริการทหาร : 850 ม. (ระยะเดิน) วัดเสมียนนารี : 2.3 กม. สวนรถไฟ : 4.1 กม. สวนจตุจักร : 4.1 กม. สถานีกลางบางซื่อ : 5 กม. บมจ.ปูนซีเมนต์ไทย (SCG) : 5.2 กม. EGAT : 5.9 กม. กฝผ.บางกรวย : 5.9 กม. กระทรวงสาธารณะสุข : 6.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby แยกอาคาร A-B Mail Box แยกอาคาร A-B สวนส่วนกลาง ชั้น 1 และ ชั้น 4 สนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25 x 15 เมตร สระว่ายน้ำเด็ก 6.2 x 3.4 เมตร Jacuzzi ห้องสมุด ห้องประชุม ห้องฟิตเนส Shuttle Van รถไฟฟ้า MRT บางซื่อ และ BTS หมอชิต เข้า-ออกโครงการ และ อาคารระบบ Key Card กล้องวงจรปิด CCTV ทั่วโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. 7-Eleven ภายในโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ทำเลดี ติดถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกประชานุกูล ตรงข้าม รพ.เกษมราษฎร์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สีแดง และสีแดง เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันภายในโครงการ ใกล้แหล่งช้อปปิ้งดังมากมาย

---

---

---

คอนโด MRT วงศ์สว่าง / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง คอนโด MRT วงศ์สว่าง

• THE LINE วงศ์สว่าง
• The Parkland รัชดา-วงศ์สว่าง
• ASPIRE รัชดา-วงศ์สว่าง
• CENTRIC Scene รัชวิภา
• ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง
• Niche MONO รัชวิภา
• The CLEV Riverline เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง
• THAN Living รัชดา-วงศ์สว่าง (ยกเลิก)

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกประชานุกูล เขตบางซื่อ กทม. (ตรงข้าม รพ.เกษมราษฎร์)

พิกัด Google Maps : 13.830933, 100.539798

นิช โมโน รัชวิภา ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้แยกประชานุกูล ซึ่งเป็นแยกที่ถนนรัชดาภิเษก ตัดกับถนนประชาชื่น โดยโครงการอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ รพ.เกษมราษฏร์ ประชาชื่น ตัวโครงการเป็นคอนโดตึกคู่สูง 27 ชั้น เรียกได้ว่าเป็น Landmark ของคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในพื้นที่นี้เลยค่ะ เนื่องจากเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในย่าน และอยู่ในย่านที่ส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านและชุมชนแนวราบ อยู่ใกล้ทางด่วน และแยกประชานุกูลที่มีการจราจรคับคั่ง จึงสามารถมองเห็นโครงการได้แต่ไกลเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ติดกับถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ จากหน้าโครงการวิ่งไปทางฝั่งขาเข้าเมือง จะเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต ออกไปถนนลาดพร้าว, ถนนพหลโยธินได้ง่าย หากกลับรถวิ่งไปทางฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อกับโซนนนทบุรีได้ง่าย เชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนประชาชื่น, ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี, ถนนวงศ์สว่าง, ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 และ สาย 2 รวมถึงใช้ข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังโซนจรัญสนิทวงศ์ได้ง่าย ๆ ค่ะ

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว ยังมีทางด่วนให้เลือกใช้อีกเยอะมาก ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ทางไปจตุจักร ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 1.7 กม. ถัดออกไปก็จะมีทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น ระยะทาง 2.8 กม., ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปสนามบินดอนเมือง ระยะทาง 1.9 กม., ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ทางไป Central Plaza ลาดพร้าว (ดินแดง-พระราม 9) ระยะทาง 3.7 กม. และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปบางกรวย-ตลิ่งชัน (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก) ระยะทาง 7 กม. ค่ะ

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ทางไปจตุจักร ระยะทาง 1.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น ทางไปเมืองทองธานี ระยะทาง 2.8 กม. – 3 กม. ใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปสนามบินดอนเมือง ระยะทาง 1.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ทางไป Central Plaza ลาดพร้าว (ดินแดง-พระราม 9) ระยะทาง 3.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 5-9 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปบางกรวย-ตลิ่งชัน (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก) ระยะทาง 7 กม. ใช้เวลาประมาณ 9-24 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.รัชดาภิเษก
• ถ.ประชาชื่น : 200 ม.
• ถ.วงศ์สว่าง : 200 ม.
• ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี : 1.4 กม.
• ถ.กำแพงเพชร 6 : 1.4 กม.
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 1.4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.7 กม.
• ดอนเมือง โทลล์เวย์ : 1.9 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 7 กม.

• แยกประชานุกูล : 200 ม.
• แยกประชานิเวศน์ : 1.2 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 1.4 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 1.4 กม.
• แยกพงศ์เพชร : 3.1 กม.
• แยกวัดเสมียนนารี : 2.5 กม.
• แยกรัชโยธิน : 3.3 กม.

: การเดินทางโดยสาธารณะ :

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ซึ่งจะมีให้เลือกใช้อยู่ 2 จุด ในระยะที่เดินได้สบาย ๆ จุดแรกคือป้ายรถเมล์ ฝั่งถนนรัชดาภิเษก หน้าปั๊มน้ำมัน Caltex (ระยะเดิน 200 เมตร) รถเมล์สายที่ผ่านคือ 16, 49, 179, ปอ.16, ปอ.49, ปอ.170, ปอ.543 และอีกจุดคือป้ายรถเมล์ฝั่งถนนประชาชื่น หน้าสวนสุขภาพประชานุกูล (ระยะเดิน 250 เมตร) รถเมล์สายที่ผ่านคือ 66, 67, 70

นอกจากการเดินทางโดยรถประจำทางทั่วไปแล้ว โครงการนี้ยังตั้งอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าถึง 4 สาย ได้แก่

1. รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (เตาปูน-บางใหญ่) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีวงศ์สว่าง (1.4 กม.) และ สถานีบางซ่อน

2. รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม (เชียงราก-มหาชัย) สถานีจตุจักร ( 3กม.) และ สถานีวัดเสมียนนารี (2.8 กม.)

3. รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน ถานีบางซ่อน (2.3 กม.)

4. รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายเฉลิมรัชมงคล สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพหลโยธิน (4.2 กม.)

แต่ถึงแม้โครงการจะได้ประโยชน์จากการมาถึงของรถไฟฟ้าหลายสาย แต่ก็ไม่อยู่ในระยะที่เดินได้นะคะ แต่โครงการเดอะนิช มีบริการ Shuttle Van รับส่งที่ MRT สถานีบางซื่อ และ BTS สถานีหมอชิต ไว้ให้บริการ โดยจะมีรถออกทุก 30 นาที พร้อมระบบติดตามรถ Realtime GPS ส่วนค่าบริการจะฟรีในปีแรกค่ะ

• โครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีบางซ่อน (เชื่อมต่อรถไฟสายสีแดงอ่อน สถานีบางซ่อน) ระยะทางประมาณ 3 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 5-9 นาที

• โครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีวงศ์สว่าง ระยะทางประมาณ 3.3 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 4-8 นาที

• โครงการรถไฟสายสีแดงอ่อน สถานีจตุจักร ระยะทางประมาณ 1.5 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 4 นาที

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

บริเวณรอบโครงการใน รัศมี 1 กม. จะเป็นย่านอยู่อาศัยค่ะ โดยจะมีหมู่บ้าน ทาวน์โฮมอยู่หลายโครงการ มีพื้นที่ชุมชน ห้องแถว ห้างร้านบริษัทต่าง ๆ อยู่ค่ะ เนื่องจากพื้นที่นี้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นจุดตัดของถนนที่เข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพ ไปยังนนทบุรี, แจ้งวัฒนะ และ ย่านรัชดา-ลาดพร้าว ทำให้สาธารณูปโภค จะอยู่ห่างจากโครงการในระยะ 1 กม. ขึ้นไป อาทิ ตลาดบองมาร์เช่, ตลาดประชานิเวศน์, Major รัชโยธิน, Big C วงศ์สว่าง, Central Plaza ลาดพร้าว, Union Mall และ The Mall งามวงศ์วาน รวมถึงรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายด้วยค่ะ

พื้นที่ตั้งโครงการ จะไม่ใช่พื้นที่ ๆ มีสาธารณูปโภคครบครันมากนักในระยะเดินเท้า แต่ก็พอมีค่ะ เช่น ฝั่ง ถ.ประชาชื่น ก็จะมี รพ.เกษมราษฏร์ ซึ่งก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง, Black Canyon, 7-11, Puff & Pie และ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ส่วนฝั่งอีกฝั่งจะมี ปั๊มน้ำมัน Caltex, B-Quick และ ร้านลาบเป็ด ซึ่งพอจะฝากท้องได้บ้าง

สำหรับคนที่กลัวเรื่อง มลภาวะทางเสียงและฝุ่น ถึงแม้โครงการจะอยู่ติดทางด่วน แต่ไม่ค่อยส่งผลกระทบเท่าไหร่ค่ะ เนื่องจากตัวอาคารจะค่อนข้างร่นไปทาง รพ.เกษมราษฏร์ และชั้นเริ่มต้นยูนิตที่อยู่อาศัย จะเริ่มจากชั้น 4 ขึ้นไป ซึ่งพ้นแนวความสูงของทางด่วนไปแล้ว ไม่เกิดมุมอับแน่นอน ทางโครงการจึงเคลมว่านี่เป็นคอนโดมิเนียมที่สามารถมองเห็นมุมขอบฟ้าได้ 360 องศานั้นเองค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Avenue รัชโยธิน (Major รัชโยธิน) : 2.9 กม.
• วงศ์สว่างทาวน์ เซ็นเตอร์ (Big C) : 3.2 กม.
• SCB Park Plaza : 3.4 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 3.5 กม.
• Union Mall : 4 กม.
• JJ Mall : 5 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5.2 กม.
• Gateway บางซื่อ : 5.8 กม.
• Big C ติวานนท์ : 5.8 กม.

• ตลาดประชานิเวศน์ : 2.5 กม.
• ตลาดบองมาเช่ : 3.3 กม.
• ตลาด SCB : 3.4 กม.
• ชุมทางสยามมาร์เก็ต (ตลาดบางซ่อน) : 4 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 5 กม.
• ตลาด อตก. : 5.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดเสมียนนารี : 2.3 กม.
• รร.ประชานิเวศน์ : 3 กม.
• รร.ดรุณพัฒน์ : 3 กม.
• รร.หอวัง : 3.5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน (KU) : 4.8 กม.
• โยธินบูรณะ : 5.6 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิต (DPU) : 5.8 กม.
• ม.ราชมงคล พระนครฯ (RMUTP) : 6 กม.
• ม.พระจอมเกล้า พระนครฯ : 6 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 6.8 กม.
• รร.วัดเขมาภิรตาราม : 6.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 300 ม. (ระยะเดิน)
• รพ.บางโพ : 5.8 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 6.5 กม.
• รพ.วิภาวดี : 7.2 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สวนสุขภาพประชานุกูล : 120 ม. (ระยะเดิน)
• กรมยุทธบริการทหาร : 850 ม. (ระยะเดิน)
• วัดเสมียนนารี : 2.3 กม.
• สวนรถไฟ : 4.1 กม.
• สวนจตุจักร : 4.1 กม.
• สถานีกลางบางซื่อ : 5 กม.
• บมจ.ปูนซีเมนต์ไทย (SCG) : 5.2 กม.
• EGAT : 5.9 กม.
• กฝผ.บางกรวย : 5.9 กม.
• กระทรวงสาธารณะสุข : 6.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ นิช โมโน รัชวิภา คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้แยกประชานุกูล และทางด่วนขั้นที่ 2 ตรงข้ามกับโครงการเป็น รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น

ถ่ายจากด้านข้างมาให้ดูกันชัด ๆ นะคะ ตัวโครงการจะเป็นคอนโด High Rise 27 ชั้น 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A (ซ้าย) จำนวนห้อง 528 ยูนิต และ อาคาร B (ขวา) จำนวนห้อง 312 ยูนิต รวมทั้งโครงการ 840 ยูนิต

ทางเข้า-ออกโครงการ มีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกแยกกันชัดเจน กั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ส่วนผู้มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน และแจ้งธุระก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

แปลนอาคารชั้น 1 จากปากทางเข้าจะเจอป้อมยามค่ะ มี รปภ.24 ชม. พร้อมเครื่องสแกนบัตร และ CCTV ปากทางเข้าโครงการ กว้าง 6.5 เมตร ถนนรอบโครงการกว้าง 6 เมตร พื้นที่โดยรอบอาคารจะเป็นสวน และพื้นที่จอดรถ จากทางเข้าเลี้ยวซ้าย จะเจอพื้นที่ Drop-Off เพื่อเข้าสู่ Main Lobby จาก Main Lobby แยกไปทางซ้าย จะเจอ Lobby A ขวามือจะเป็น 7-11 และ Lobby B

ฝั่ง Lobby A ประกอบด้วย

• ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
• ลิฟต์บริการ 1 ตัว (Fire Man Lift)
• ห้อง Mail Box
• พื้นที่ส่วนบริการ เช่น ห้องขยะ,เก็บของ

ฝั่ง Lobby B ประกอบด้วย

• สำนักงานนิติบุคคล
• ห้องน้ำ แยกชาย-หญิง
• ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
• ลิฟต์บริการ 1 ตัว (Fire Man Lift)
• ห้อง Mail Box

แปลนอาคาร ชั้น 2 และ 3 จะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมดค่ะ คิดเป็น 55% รวมจอดซ้อนคัน จากพื้นที่จอดรถ สามารถเดินขึ้นลิฟต์ซึ่งแยกเป็น 2 ฝั่งอาคาร A และ B ได้เลย

ด้านข้างช่องรถเข้า เป็นทางเดินเท้าสำหรับคนเดินค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ขวามือเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

การเดินรถภายในโครงการ แบบ One Way คือวนซ้ายไปตามตัวโครงการ พื้นถนนเป็นคอนกรีตพิมพ์ลายสีทูโทนทั้งหมด

จากหน้าโครงการเข้ามา ขวามือเป็นอาคาร B ด้านหน้าอาคารมีสวนหย่อม และม้านั่งพักผ่อนที่ด้านใน

รอบ ๆ โครงการจะมีที่จอดรถกลางแจ้งจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้

ผ่านอาคาร B เข้ามา ขวามือจะเป็นวงเวียนที่ตกแต่งด้วยต้นไม้ และโมเดลนกพิราบสีขาว ถัดเข้าไปเป็น Drop-Off รับ-ส่ง ที่เชื่อมต่อกับ Main Lobby

จากวงเวียนมองขึ้นไปด้านบนเห็นตัวอาคารสูงเด่นเป็นสง่าแบบนี้เลย

ติดกับวงเวียนจะเป็นอาคาร A ด้านหน้ามีที่จอดรถกลางแจ้ง, สวนพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

สวนพักผ่อนและสนามเด็กเล่น ฝั่งด้านหน้าอาคาร A

ในสวนจะมีเครื่องเล่นสนามและม้าโยกจัดเตรียมไว้ให้เด็ก ๆ ตัวพื้นใช้เป็นพื้นยางกันกระแทก เพื่อลดการบาดเจ็บเวลาเด็ก ๆ หกล้ม

ด้านหลังสวนพักผ่อน และสนามเด็กเล่น เป็นทางถนนเมนเดินรถยนต์ มองไปที่หัวมุมฝั่งขวามือจากภาพ เป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิประจำโครงการค่ะ

วนมาที่ด้านหลังโครงการ ข้างถนนเมนจะมีการตีช่องจอดรถยนต์กลางแจ้งเอาไว้ให้ด้วย

ทางเข้า-ออกอาคารจอดรถจะอยู่ที่ด้านหลังที่ดินพอดี

ถัดจากที่จอดรถรถยนต์มาจะเป็นที่จอดรถยนมอเตอร์ไซค์ และ ร้านค้าที่ด้านใน

เดินเข้ามาดูด้านในจะเจอกับร้านซักอบรีด และ ร้าน Lunch Box ที่เป็นร้านอาหารภายในโครงการ

อีกฝั่งเป็นห้องเครื่องซักผ้า-อบผ้าหยอดเหรียญ และตู้กดน้ำดื่มแบบหยอดเหรียญ

Lunch Box เป็นร้านขายอาหารจานเดียว, เครื่องดื่มชงสด สามารถโทรสั่ง หรือลงมาทานที่ร้านก็ได้ค่ะ

กลับมาที่หน้าวงเวียน เราจะพาเข้าไปดูด้านใน Main Lobby กันต่อ

เข้ามาด้านในจะเจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับ ติดกันทางฝั่งขวามือเป็น 7-11 ที่ตั้งอยู่ภายใน Main Lobby

7-11 ที่ตั้งอยู่ภายในโครงการ นอกจากจะคอยอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านแล้ว ยังได้ความเป็นส่วนตัว เพราะจะใช้ได้เฉพาะลูกบ้านภายในโครงการเท่านั้นค่ะ

จาก Main Lobby เดินไปทางซ้ายมือจะเชื่อมต่อไปยัง Lobby ฝั่งอาคาร A

ทางเดินไปยัง Lobby อาคาร A ขวามือที่เห็นเป็นช่องเดินหักมุมเข้าไป คือทางเชื่อมกับที่จอดรถด้านนอกค่ะ

ตรงมาตามทางจะเจอกับประตูทางเข้า-ออกที่จอดรถฝั่งขวามือ

เปิดออกมาจะเห็นที่จอดรถแบบนี้

เดินตรงเข้าไปต่อที่ด้านในฝั่งอาคาร A

ซ้ายมือเป็นทางเข้า Lobby ตรงกลางเป็นโถงลิตฟ์โดยสาร ส่วนขวามือเป็นห้อง Mail Box

ประตูทางเข้าห้อง Mail Box อาคาร A

ภายในห้อง Mail Box

อีกฝั่งเป็นทางเข้า Lobby A

เข้ามาด้านในขวามือเป็นมุมรับรองส่วนแรก วางม้านั่งตัวยาว พร้อมโต๊ะกลางมาให้ตามภาพ

ภาพรวมภายใน Lobby A จะได้เป็นห้องเพดานสูง 6 เมตร ตกแต่งในโทนสีเอิร์ธโทน ตัดกับพื้นและผนังลายไม้ ดูอบอุ่น พร้อมแบ่งโซนใช้งานไว้หลายมุม ลูกบ้านเลือกใช้งานได้ตามความชอบเลย

มุมสำหรับประชุมงาน จัดวางโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้ให้ 8 ที่นั่ง

จากฝั่ง Lobby A มองกลับมา เราจะพาไปดูฝั่ง Lobby B กันต่อ

ทางเดินไป Lobby B จะอยู่ด้านข้าง 7-11

มองกลับมาจากทางที่เราเดินเข้ามา ถัดจาก 7-11 จะเป็นห้องนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลาง

ด้านหน้าห้องนิติบุคคล พร้อมบริการรถเข็นให้ยืม

ถัดมาซ้ายมือเป็นประตูทางเชื่อมกับที่จอดรถ และ Mail Box ตรงกลางเป็นทางเข้า Lobby B

ขวามือมีตู้ ATM ของ LH Bank ให้บริการ 1 เครื่อง

เลี้ยวซ้ายไปตามทางเดิน

ซ้ายมือเป็น Mail Room ขวามือเป็นประตูทางเชื่อมกับที่จอดรถด้านนอก

ภายใน Mail Box จะมีขนาดเล็กกว่าฝั่งอาคาร A เพราะมีจำนวนยูนิตที่น้อยกว่า

ด้านหน้าเป็นที่จอดรถแบบนี้

เข้ามาใน Lobby B ขนาดเล็กกว่า Lobby A เล็กน้อย ได้เพดานสูง 6 เมตรเท่ากัน พร้อมจัดวางโซฟารับรองไว้หลายมุมหลายที่นั่ง

ซ้ายมือเป็นห้องเครื่อง และประตูทางเข้าโถงลิฟต์โดยสาร

ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น มีให้อาคารละ 3 ตัว พร้อมลิฟต์บริการ 1 ตัว

แปลนอาคารชั้น 4 จะเริ่มแยกเป็น 2 อาคาร A กับ B ซึ่งเป็นยูนิตพักอาศัยแล้วค่ะ

อาคาร A จะวางผังเป็นรูปตัว L ส่วน อาคาร B จะเป็นรูปตัว I มีพื้นที่ส่วนกลางเชื่อมต่อระหว่าง 2 อาคาร ระยะห่างระหว่างอาคารเท่ากับ 30 เมตร

ยูนิตที่อยู่บริเวณชั้นนี้จะได้เปรียบเรื่องสามารถเปิดประตูระเบียงออกมาเล่นสระว่ายน้ำได้เลย แต่จะเสียเรื่องวิวมุมสูงไปค่ะ

พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย

• สระว่ายน้ำ ขนาด 25 x 15 ม. ระบบเกลือ
• สระเด็กขนาด 6.2 x 3.4 ม.
• Jacuzzi
• พื้นที่สวนลอยฟ้าส่วนกลาง และ ระเบียงนั่งเล่น (Terrace)
• ห้องฟิตเนส และห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง
• ห้องสมุด
• ห้อง Meeting Room

จากแปลนชั้น 5 จะเห็นรูปทรงของ อาคาร A ซึ่งเป็นรูปตัว L และอาคาร B ซึ่งเป็นรูปตัว I ได้ชัดขึ้นนะคะ พื้นที่ชั้น 5 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดค่ะ เพดานสูง 2.6 เมตร ส่วนก้อนขาว ๆ ตรงกลาง คือห้องฟิตเนส ทางเข้าจะขึ้นมาจากชั้น 4

ทีนี้เราพาขึ้นมาดูพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 4 กันต่อ

เดินออกจากโถงลิฟต์ชั้น 4 มาจะเจอกับสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระเป็นอันดับแรกค่ะ

มองไปทางขวามือจะเป็น Pool Terrace ที่มี Day Bed ให้ 3 ตัว

ด้านหลังเป็นสระว่ายน้ำเด็ก ขนาด 6.2 x 3.4 เมตร ลึก 0.8 เมตร

จาก Pool Terrace มองตรงไปด้านหน้าเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ ใช้เป็นระบบน้ำเกลือ ขนาด 25 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร

ข้างสระว่ายน้ำทางฝั่งขวามือเป็น Jacuzzi มีให้ถึง 2 จุด ซึ่งจะได้ความร่มรื่นจากต้นลีลาวดีที่ปลูกไว้ด้านข้าง

จาก Jacuzzi มองกลับออกมาจะได้วิวของสระว่ายน้ำ และต้นปาล์มอีกฝั่ง

ถัดจาก Pool Terrace มาจะเป็น Pavilion พร้อมชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม

ด้านใน Pavilion จัดวางโต๊ะ-เก้าอี้หวายไว้ให้หลายชุด ตอนเย็น ๆ เอาหนังสือลงมานั่งอ่านคงชิลล์น่าดูค่ะ

ถัดจาก Pavilion มาจะเจอกับพื้นที่สวนหย่อม และ พื้นที่พักผ่อนในสวน

ติดกับสวนจะเป็นห้องพักแบบ Pool Access ที่ระเบียงส่วนตัวยื่นออกมา

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนหย่อม และมุมพักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ

มองกลับมาอีกด้านจะเป็นอาคารส่วนกลาง 2 ชั้น / ชั้นล่างจะเป็นห้องสมุด ส่วนชั้นบนเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องสมุด มีมุมนั่งอ่านหนังสือ, มุมคุยงาน และมุมนั่งทำงาน พร้อมบริการ Free Wi-Fi

ด้านข้างห้องสมุดเป็นห้องน้ำส่วนกลาง และบันไดทางขึ้นไปยังห้องฟิตเนส

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนส เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ

เข้ามาด้านในส่วนแรกเป็นโซนเวทเทรนนิ่ง มีแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่ให้ 2 ชุด ด้านในยังมีลูกบอลโยคะให้อีกหลายลูก

อีกด้านมีเตียงซิทอัพ และ บาร์เบลมาตรฐาน

ฝั่งที่เห็นวิวสระว่ายน้ำ เป็นโซนคาร์ดิโอ มีลู่วิ่งออกกำลังกายให้อีก 6 เครื่อง

มองตรงเข้าไปด้านในซ้ายมือมีมุมคาร์ดิโอให้อีกจุด ตรงนั้นจะมีเครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้าจัดเตรียมไว้ให้ ส่วนตรงกลางเป็นห้องประชุมค่ะ

เอาภาพมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางมาฝากกันค่ะ จากด้านบนมองลงมาเห็นตัวสระว่ายน้ำแบบนี้

มุมสูง Pool Terrace และ สระว่ายน้ำเด็ก

มุมสูง Jacuzzi, Pavilion และ สวนพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

มุมสูงอาคารส่วนกลาง 2 ชั้นค่ะ

แปลนชั้น 6-27 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดค่ะ

---

แบบห้องพัก

เรามาชม Type ห้องทั้งหมดของโครงการกันนะคะ ประกอบด้วย

• TYPE A : 1 Bedroom : A1, A2, A3 และ A4
• TYPE B : 2 Bedroom : B1, B2, และ B3

เรานำผังพื้นมาให้ชมครบทุก Type นะคะ แต่จะมีบาง Type ที่ขายหมดแล้ว รายละเอียดเพิ่มเติมต้องสอบถามทางโครงการอีกทีค่ะ

ทุกห้องพักเพดานสูง 2.6 เมตร จุดเด่นของห้องพักที่นี่คือ ทุก Type ครัวจะถูกออกแบบเป็นครัวปิดค่ะ สามารถทำอาหารหนักๆได้เลยไม่ต้องกลัวกลิ่นลอดเข้ามา โดยแต่ละ Type จะมีการจัดพื้นที่ เน้นในส่วนของห้องนอน หรือส่วน Living Area แตกต่างกันออกไปค่ะ เราไปชมกันเลย

---

TYPE A : 1 BEDROOM

1 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และพื้นที่ระเบียง

TYPE A1 : 30.08 ตร.ม. , A2 : 30.45 ตร.ม.

ห้อง 2 Type นี้จะเหมือนกันตรงที่เน้นในส่วนของ Livng Area มากกว่าส่วนอื่น ห้องครัวและห้องน้ำของ Type A1 จะพื้นที่มากกว่า A2 แต่ห้อง Type A2 ประตูห้องนอนจะเป็นประตูบานเลื่อน และ Dining Area จะอยู่โซนเดียวกับ Living Area

TYPE A3 : 34.60 ตร.ม.

ห้องน้ำของ Type นี้จะมี 2 ประตูเข้าได้จากทั้งโซนห้องนั่งเล่น และห้องนอน พื้นที่ระเบียงจะเกือบเป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส

---

TYPE A4 : 39.57 ตร.ม.

ห้อง Type นี้มีสัดส่วนของทุกห้อง กว้างกว่า Type A3 ค่ะ แต่ห้องน้ำจะมีประตูแค่ 1 บาน เข้าจากห้องนั่งเล่น พื้นที่ครัวจะกว้างกว่า A3 พื้นที่ระเบียงพอกันค่ะ ยาวกว่านิดหน่อย

---

TYPE B : 2 BEDROOM

TYPE B1 : 53.49 ตร.ม.

• 2 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ 1 พื้นที่ระเบียง

ประตูทางเข้าจะเปิดเข้าสู่กกลางห้อง โซน Living Area ซึ่งมองตรงไปจะเห็นพื้นที่ระเบียง ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำรวม และ ห้องนอน 1 ขวามือจะเป็น ห้องนอน 2 และพื้นที่ครัว ซึ่งพื้นที่ครัวจะไม่เชื่อมกับระเบียง

---

TYPE B2 : 58.02 ตร.ม.
TYPE B3 : 62.23 ตร.ม.

• 2 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ 2 พื้นที่ระเบียง

ห้อง Type B2 และ B3 การวางผังจะเหมือนกันค่ะ แค่กลับข้างกัน และพื้นที่ B3 มากกว่า B2 เท่านั้น โดยเปิดประตูเข้าไป จะเจอห้องนั่งเล่น และ Dining Area ระเบียง ห้องครัวและห้องน้ำ จะเชื่อมกัน แต่ห้องน้ำไม่เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ส่วนของห้องนอน Master Bedroom จะมี Walk-in Closet, ห้องน้ำ และระเบียงในตัว ห้อง Single Bed จะไม่มีค่ะ ใช้ห้องน้ำร่วมกับส่วน Living Area

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom 30.00 ตร.ม. และ 1 Bedroom 34.00 ตร.ม. โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished เฉพาะอาคาร B ส่วนห้องฝั่งอาคาร A จะได้เป็นแบบ Fully Fitted ค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น ฟังก์ชั่นครบ แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำไว้ให้ ถัดเข้าไปซ้ายมือเป็นห้องนอน มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ขวามือเป็นห้องครัวปิด ตำแหน่งติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยระบายอากาศ และ ถ่ายเทกลิ่นควันออกสู่ภายนอกได้เป็นอย่างดีค่ะ

ประตูห้องพักเป็นบานไม้ HDF สีขาว + ตาแมว มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก ฝังกลอน Double Lock

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในขวามือเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัวแบบปิด พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

ห้องนั่งเล่นได้เฟอร์นิเจอร์ครบเซ็ต ทั้งโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง, สตูลเดี่ยว, โต๊ะกลาง และตู้เก็บของ

ชุดโซฟาผ้าสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมสตูลเหลี่ยมสำหรับวางเท้า และโต๊ะกลางขนาดกะทัดรัด

ตู้เก็บของบานเปิด หน้าบานปิดผิวไฮกรอสสีเทา ภายในมีชั้นลอยวางของให้ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี และชั้นวางของมาให้ครบชุด สามารถวางทีวีตั้งโต๊ะ หรือ แขวนทีวีที่ผนังได้ตามความต้องการ ขนาดของทีวี ประมาณ 40-50 นิ้วกำลังพอดี ผนังด้านหลังทางโครงการเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 3 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายของได้อย่างสะดวก

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำได้เป็นบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ธรณีเป็นหินแกรนิต ไม่บวมน้ำ ยกพื้นสูง ประมาณ 10 ซม. ป้องกันความชื้น และกันน้ำไหลย้อนกลับค่ะ

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง และกั้นฉากอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับกระเบื้องลายโมเสกโทนสีเทา-ดำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler อุปกรณ์ประกอบของ Grohe ค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งชุดสุขภัณฑ์ให้ตำแหน่งตามภาพ ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ด้านหลังติดตู้เก็บของในห้องน้ำ แบบบานเปิด หน้าบานเป็นกระจกเงาสี่เหลี่ยม ด้านในมีชั้นลอยให้วางของได้พอสมควรค่ะ

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมทรงมน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้อีกเล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุดค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ ประตูบานสวิงเดี่ยวมาให้แบบในภาพ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ และที่วางสบู่ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำด้านในขนาด ประมาณ 90 x 90 ซม.

ถัดเข้าไปดูรายละเอียดด้านในกันต่อ ขวามือเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัว เหนือประตูครัว คิดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ตามภาพ

เข้าไปดูด้านในห้องนอนกันก่อน ประตูห้องนอนเป็นบานไม้ HDF มือจับก้านโยกฝังล็อก

ห้องนอนขนาดกะทัดรัด แต่ก็ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุดพร้อมเข้าอยู่ได้เลย

ได้ฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงมีลิ้นชักเก็บของให้อีก 2 ช่อง

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเลื่อน หน้าบานกระจกเงาและบานทึบ ภายในจัดฟังก์ชั่นมาให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือพอประมาณ ยืนเลือกเสื้อผ้าได้พอสะดวก และได้โต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักขนาดกะทัดรัดอีก 1 ตัว

มองไปทางปลายเตียงได้ชั้นวางทีวี และโต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อิน พร้อมสตูลผ้า 1 ตัว ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ชั้นวางทีวี พน้อมช่องเก็บของด้านล่าง ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่ 1 บาน เปิดรับวิวได้กว้าง และยังช่วยให้ภายในห้องนั้นดูโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัดค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ไปดูห้องครัวกันต่อ กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ห้องครัวขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด ทั้งชุดครัว และ ชุดโต๊ะทานข้าว

ชุดครัวบิวท์อินของ Modernform หน้าท็อปปิดผิวลายหินอ่อน ฝังเตาไฟฟ้า 2 หัว + เครื่องดูดควัน พร้อมซิงค์ล้างจานมาให้ มีตู้เก็บของบน-ล่าง และช่องไมโครเวฟให้ครบชุด

ติดกับชุดครัวเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือ ชั้นวางของแนวสูงได้

ตรงข้ามได้ชุดโต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่ง

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ยกธรณีสูง 10 ซม. กันความชื้น กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ในห้อง

ระเบียงขนาดกว้างพอสมควรเลยค่ะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ซ้ายมือเป็นตำแหน่งของเครื่องซักผ้า วางได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน

ราวระเบียงระแนงเหล็กความสูง ประมาณ 1.1 เมตร ซ้ายมือเหนือเครื่องซักผ้าแขวน CDU 2 ตัว พร้อมกริลระแนงความสูงจรดฝ้าเพดาน

จากระเบียงมองออกมาได้วิวเมืองกว้าง ๆ แบบนี้ค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมบริเวณระเบียง และห้องครัว

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 Bed ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องที่แล้วพอสมควร การจัดวางผังแยกการใช้งานคล้าย ๆ กันกับห้องแบบ 30.00 ตร.ม. เลยค่ะ แต่ห้องนี้จะได้ห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่กว้างขึ้นค่ะ เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำไว้ให้ ถัดเข้าไปซ้ายมือเป็นห้องนอน ที่มีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำที่ด้านในได้ และมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ขวามือเป็นห้องครัวปิด ตำแหน่งติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยระบายอากาศ และ ถ่ายเทกลิ่นควันออกสู่ภายนอกได้เป็นอย่างดีค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และห้องครัว ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร วัสดุมาตรฐานพื้นห้อง, ผนังห้อง, ฝ้าเพดาน และโคมไฟมาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ ขายห้องพักแบบ Fully Furnished เช่นเดียวกัน ไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ

อย่างที่บอกว่าห้องนี้จะได้ห้องนั่งเล่นที่กว้างขึ้น ซึ่งมุมนี้จะประกอบไปด้วยโซฟา และ โต๊ะทานอาหาร

ได้โซฟาผ้า ขนาด 2 ที่นั่ง สตูลเหลี่ยมวางเท้า พร้อมโต๊ะรับแขกท็อปกระจกนิรภัย 1 ตัว

โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจัตุรัส วางเข้ามุมห้อง พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 2 ตัว

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี ห้องน้ำ และตู้เก็บของหน้าห้องน้ำ

ชั้นวางทีวีบิวท์อิน พร้อมลิ้นชักเก็บของไฮกรอส 3 ช่อง รองรับทีวีขนาด 32-52 นิ้วได้ ด้านบนติดชั้นวางของเพิ่มมาให้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

อีกฝั่งเป็นตู้เก็บของบานเปิดไฮกรอสสีเทา พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันต่อ ตัวประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมธรณีหินแกรนิต ยกสูง ประมาณ 10 ซม.

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย การตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังใช้โทนสีเทา-ขาว สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Kohler และ Grohe พร้อมพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ตัวก๊อกเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังติดตู้เก็บของในห้องน้ำ แบบบานเปิด หน้าบานเป็นกระจกเงาสี่เหลี่ยม พร้อมชั้นลอยที่ด้านในค่ะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์ มีชั้นวางของกระจก Temper มาให้อีก 3 ชั้น

ส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำ ประตูบานสวิงเดี่ยว มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า สำหรับต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำขนาด 90 x 90 ซม.

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ

ถัดเข้าไปด้านในซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว และระเบียงซักล้าง ผนังด้านบนระหว่าง 2 ประตู ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

เริ่มกันที่ห้องนอน ประตูห้องเป็นบานไม้ HDF สีขาว มือจับก้านโยก ฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ห้องนอนขนาดใหญ่ พักอาศัย 2 คนได้สบาย ๆ ภายในห้องจะมีฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้ครบชุด

ข้างเตียงฝั่งซ้ายเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้า และประตูห้องน้ำ ที่เข้า-ออกจากห้องนอนได้เลย

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเลื่อน หน้าบานกระจกเงาและบานทึบ ภายในจัดฟังก์ชั่นมาตรฐานให้ครบ

ประตูห้องน้ำ ที่เข้าจากห้องนอนได้เลย ตัวประตูวัสดุเดียวกันกับประตูด้านนอก

เปิดประตูเข้ามาจะได้มุมมองแบบในภาพค่ะ

ปลายเตียงเป็นชั้นวางทีวี และ โต๊ะทำงาน ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

เฟรอ์นิเจอร์บิวท์อินเล่นระดับ ยาวต่อเนื่องไปแบบในภาพ ตัวชั้นวางทีวีมีชั้นวางของด้านล่างมาให้ ส่วนโต๊ะทำงานจะมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง พร้อมสตูล 1 ตัว ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ข้างเตียงนอนฝั่งขวาได้โต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักเก็บของมาอีก 1 ตัว ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้าง เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซืและบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 ชุด เปิดรับวิวได้กว้าง รวมถึงใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ห้องครัวกั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ พื้นห้องครัวจะถูกเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น เพื่อการทำความสะอาดได้ง่าย

ภายในห้องครัวได้ชุดครัวและเครื่องใช้ไฟฟ้ามาตรฐานเดียวกันกับห้องแบบ 30.00 ตร.ม. ทุกประการค่ะ

ถัดออกไปด้านเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ธรณีสูง ประมาณ 15 ซม.

พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้าและระบบประปามาให้พร้อมต่อใช้งาน

เหนือเครื่องซักผ้าเป็นตำแหน่งของ CDU ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีกันสนิม พร้อมกริลบังแอร์ความสูงจรดฝ้าเพดานค่ะ

สำหรับห้องนี้ได้เป็น Pool View มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำ และพื้นที่ส่วนกลางชั้น 4 แบบนี้เลยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัวค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนั่งเล่นค่ะ

---

ราคา (ก.ย.62)

1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.35 ล้านบาท* 20 ยูนิตสุดท้าย ฟรี ! ค่าใช้จ่ายวันโอนทุกรายการ*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2MIuaW5

---

บทสสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : นิช โมโน รัชวิภา เป็นคอนโด High Rise ตึกคู่ สูง 27 ชั้น ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้แยกประชานุกูล ฝั่งตรงข้ามกับ รพ.เกษมราษฏร์ เป็นคอนสูงที่ตั้งอยู่ในย่านที่ส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านและชุมชนแนวราบ บริเวณรอบโครงการในรัศมี 1 กม. จะเป็นย่านอยู่อาศัย โดยจะมีหมู่บ้านจัดสรรรอบ ๆ อยู่หลายโครงการ มีพื้นที่ชุมชน ห้องแถว ห้างร้านบริษัทต่าง ๆ รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ

เนื่องจากพื้นที่นี้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นจุดตัดของถนนที่เข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพ ไปยังนนทบุรี, แจ้งวัฒนะ และ ย่านรัชดา-ลาดพร้าว ทำให้สาธารณูปโภค จะอยู่ห่างจากโครงการในระยะ 1 กม. ขึ้นไป อาทิ ตลาดบองมาร์เช่, ตลาดประชานิเวศน์, Major รัชโยธิน, Big C วงศ์สว่าง, Central Plaza ลาดพร้าว, Union Mall และ The Mall งามวงศ์วาน รวมถึงรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายด้วยค่ะ

พื้นที่ตั้งโครงการ จะไม่ใช่พื้นที่ ๆ มีสาธารณูปโภคครบครันมากนักในระยะเดินเท้า แต่ก็พอมีค่ะ เช่น ฝั่ง ถ.ประชาชื่น ก็จะมี รพ.เกษมราษฏร์ ซึ่งก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง, Black Canyon, 7-11, Puff & Pie และ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ส่วนฝั่งอีกฝั่งจะมี ปั๊มน้ำมัน Caltex, B-Quick และ ร้านลาบเป็ด ซึ่งพอจะฝากท้องได้บ้าง แต่จริง ๆ แล้วในโครงการเลยจะมี 7-11 ให้บริการ โดยไม่ต้องเดินออกไปซื้อของที่ด้านนอกเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ติดกับถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ จากหน้าโครงการวิ่งไปทางฝั่งขาเข้าเมือง จะเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต ออกไปถนนลาดพร้าว, ถนนพหลโยธินได้ง่าย หากกลับรถวิ่งไปทางฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อกับโซนนนทบุรีได้ง่าย เชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนประชาชื่น, ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี, ถนนวงศ์สว่าง, ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 และ สาย 2 รวมถึงใช้ข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังโซนจรัญสนิทวงศ์ได้ง่าย ๆ ค่ะ

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว ยังมีทางด่วนให้เลือกใช้อีกเยอะมาก ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ทางไปจตุจักร ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 1.7 กม. ถัดออกไปก็จะมีทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น ระยะทาง 2.8 กม., ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปสนามบินดอนเมือง ระยะทาง 1.9 กม., ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ทางไป Central Plaza ลาดพร้าว (ดินแดง-พระราม 9) ระยะทาง 3.7 กม. และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปบางกรวย-ตลิ่งชัน (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก) ระยะทาง 7 กม. ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้อยู่ในย่านที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ถึง 4 สายด้วยกัน ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน-บางใหญ่) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีวงศ์สว่าง และ สถานีบางซ่อน, รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (เชียงราก-มหาชัย) สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีจตุจักร และ สถานีวัดเสมียนนารี, รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางซ่อน และ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายเฉลิมรัชมงคล สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ พหลโยธิน

แต่สถานีรถไฟฟ้าไม่อยู่ในระยะที่เดินได้นะคะ ทางโครงการจึงมี มีบริการ Shuttle Van รับส่งที่ MRT สถานีบางซื่อ และ BTS สถานีหมอชิต โดยจะมีรถออกทุก 30 นาที พร้อมระบบติดตามรถ Realtime GPS หรือใครที่ต้องการเรียก Taxi สามารถเดินออกมาโบกหน้าโครงการได้เลย มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนรถประจำทางมีให้เลือกใช้ในระยะใกล้ ๆ เดินไปได้สบาย ๆ

การออกแบบโครงการและที่ดิน : นิช โมโน รัชวิภา เป็นคอนโดตึกคู่ สูง 27 ชั้น มีเนื้อที่ทั้งหมด 6-1-27 ไร่ พื้นที่สีเขียว 2 ไร่ ถึงแม้โครงการจะตั้งอยู่ติดทางด่วน แต่ยูนิตพักอาศัยนั้นเริ่มที่ชั้น 4 ซึ่งพ้นจากแนวทางด่วนไปแล้ว ไม่มีปัญหาเรื่องแนวทางด่วนบังทัศนียภาพของโครงการ แยกเป็น 2 อาคาร คืออาคาร A วางผังเป็นรูปตัว L และอาคาร B วางผังเป็นรูปตัว I มีระยะห่างระหว่าง 2 อาคารคือ 30 เมตร เพดานห้องพักสูง 2.6 เมตร รวมห้องพักทั้งหมด 840 ยูนิต ทั้งแบบ 1 Bed และ 2 Bed, ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 22 ยูนิต / ยูนิตด้านหางรูป ของอาคาร A ฝั่งติดทางด่วน จะมีป้ายโฆษณาบังทัศนียภาพอยู่ ต้องอยู่ที่ชั้น 10 ขึ้นไป ถึงจะพ้นแนวป้ายโฆษณา

ทั้งตัวอาคารและโดยรวมจะเน้นเส้นเฉียงที่เชื่อมต่อกันและ Pattern สามเหลี่ยม และการเล่นสีโทน น้ำเงิน-ม่วง ประกอบกับลาย Pattern ทำให้ดูสนุกสนาน และมีสี ดำ-ขาว ให้ความรู้สึกเท่ ประกอบกับวัสดุไม้ ที่ทำให้เกิดความเป็นธรรมชาติ เป็นกันเองมากขึ้น ถึงแม้ภายนอกจะดูให้อารมณ์สนุกสนาน แต่ภายในห้องพักกลับสบายตาด้วยวัสดุสีขาวครีม ตัดกับขอบหน้าต่างอลูมิเนียมอบสีดำ

วัสดุ : วัสดุอุปกรณ์ที่ให้ภายในโครงการนั้น ถือว่าดีในระดับหนึ่ง เมื่อเทียบกับราคาต่อตารางเมตร ซึ่งสุขภัณฑ์ให้ยี่ห้อ Kohler มาทั้งหมด และชุดครัวยี่ห้อ Modernform ประตูภายในทั้งหมดเป็นไม้ HDF สีขาว อุปกรณ์ประตูผิวแสตนเลส ประตู-หน้าต่างภายนอกอลูมิเนียมสีดำ, พื้นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นกระเบื้องห้องน้ำเป็นเซรามิกแบบด้านกันลื่น ราวกันตกระเบียง เหล็กทาสีน้ำมันสีขาว, CDU ติดลอยจากพื้น พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้ครบถ้วน

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้ดูจะเน้นในเรื่องของส่วนกลางค่ะ แม้ห้องพักจะใช้วัสดุมาตรฐาน สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการสวย ดีไซน์ดี และครบครันทีเดียว เริ่มจาก Double Volume Lobby ของโครงการจะแยกออกเป็น 2 ฝั่ง ทั้งอาคาร A และ B ซึ่ง Lobby นั้นกว้างขวาง เพดานสูงกว่า 6 เมตร ภายในมีชุดรับแขก โต๊ะประชุม ถึงแม้วิวจะเป็นลานจอดรถแต่ก็มีการจัดสวนสวยงามเช่นกัน

ข้าง Lobby จะมีห้อง Mail Box แยก 2 ฝั่งอาคารเช่นกัน ส่วนสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้องอาบน้ำ ของโครงการจะอยู่ชั้น 4 โดยสามารถเข้าได้จากสองฝั่งอาคาร สระว่ายน้ำมีทั้งสระผู้ใหญ่ ขนาด 25 x 15 ม., สระเด็ก และจากุซซี่ มี Pavilion พร้อมที่นั่งเล่น, เตียง Day Bed สำหรับอาบแดด และสวนสวยงาม สามารถเดินเล่นหรือ Jogging เบา ๆ รอบสระว่ายน้ำได้ มีห้องประชุม และห้องสมุด พร้อม Free Wi-Fi และทางโครงการมีรถ Shuttle Van รับ-ส่งที่ MRT สถานีบางซื่อ และ BTS สถานีหมอชิต

ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ดีมากค่ะ มี รปภ. 24 ชม. พร้อม CCTV และคีย์การ์ดเข้าออกประตูโครงการ ลิฟต์โครงการเป็นระบบล็อกชั้น แบ่งไว้อาคารละ 3 ตัว โดยใช้ Key Card มีลิฟต์บริการ อาคารละ 1 ตัว และถังดับเพลิงในจุดที่มองเห็นได้ทุกชั้น รวมถึงภายในห้องพัก ยังมี Heat Detector และสปริงเกอร์ ติดทั้งห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องนอนเลยค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทำเลดี เดินทางง่าย ตรงข้ามเป็น รพ.เกษมราษฎร์ ใกล้ห้างสรรพสินค้า และ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	เดินทางเข้า-ออกโครงการได้สะดวก ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน หักคะแนนเรื่องรถติดตรงแยกประชานุกูล
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	มี Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอด หากจะขึ้นรถเมล์ต้องเดินไปที่ป้ายประมาณ 200 เมตร และถึงแม้รถไฟฟ้าจะอยู่ห่างไปเกิน 1 กม. แต่ก็มีรถ Shuttle Van รับ-ส่ง
บ้านและวัสดุ	7.9	ส่วนใหญ่ใช้วัสดุพื้นฐานที่คุณภาพดี ชอบที่ออกแบบเป็นครัวปิด
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.3	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พื้นที่นั่งเล่นเยอะมาก จนมองว่าเยอะเกินไปด้วยเช่น มีถึง 2 Lobby ขนาดใหญ่ และห้องประชุม ห้องสมุดด้านบนอีก สระว่ายน้ำขนาดใหญ่วิวขอบฟ้า มีฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา	7.9	ถึงแม้วัสดุภายในห้องพักจะอยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน แต่ Facilities ของโครงการอยู่ในระดับดี ราคาเริ่ม้ตนเพียง 2.35 ล้านบาท*
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 22

Website : https://www.sena.co.th/th/condominium/niche-mono-ratchavipha

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Aspire ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน
Aspire รัตนาธิเบศร์
Aspire รัตนาธิเบศร์ 2
Aspire งามวงศ์วาน
Aspire อโศก-รัชดา
Aspire พระราม 4
Aspire เอราวัณ
Aspire เอราวัณ ไพรม์
Aspire พระราม 9
Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง
Aspire สุขุมวิท 48

---

ชื่อโครงการ	แอสปาย รัชดา – วงศ์สว่าง Aspire Ratchada Wongsawang
เจ้าของโครงการ	เอพี / AP
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio | 22.50 ตร.ม. – 1 Bed | 26 ตร.ม. – 2 Bed | 45 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	5 ไร่ 2 งาน 96.50 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	27 ชั้น
จำนวนห้อง	1,232 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% หรือ 424 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	ลาดพร้าว, จตุจักร, ประชาชื่น
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง 50 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	สาย 18, 51ร, 65, และ 505
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ย. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ก.ย. 2559
ราคา	เริ่มต้น 2.1 ล้านบาท (โปรโมชั่น 5-6 ส.ค. 60)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นเฉลี่ย 82,000-95,000 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT วงศ์สว่าง 80 ม. ทางขึ้น-ลง ทางพิเศษศรีรัช (2.09) 6.5 กม. ทางขึ้น-ลง ทางพิเศษศรีรัช (2-08) 4.2 กม. บิ๊กซี วงศ์สว่าง 550 ม. บิ๊กซี ติวานนท์ 2.7 กม. เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน 5.8 กม. พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน 5.5 กม. มหาวิทยาลัย พระจอมเกล้าพระนครเหนือ 2.3 กม. ร.พ.เกษมราษฎร์ 1.7 กม. ร.พ.ศรีธัญญา 3.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – Semi-outdoor – สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – สวนหย่อม – ห้องสมุด
จุดเด่นของโครงการ	Simply integrate For more liveliness สนุกกับชีวิตได้เต็มที่ และยังมีธรรมชาติมาเป็นอีกส่วนที่เติมเต็มด้วยสีอุ่นๆ แนวเอิร์ธโทนและไม้ ที่นำมาใช้ในการตกแต่งเพื่อดีไซน์ให้ทุกสเปซเป็นพื้นที่ความสุขที่ดูเรียบง่าย แต่มีสไตล์ที่ไม่น่าเบื่อ โดยมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่เพียบพร้อมสำหรับทุกความต้องการ ชีวิตเมืองจึงสนุก ในสเปซที่โปร่งสบาย และตอบครบทุกไลฟ์สไตล์ที่ถูก Interlock กับธรรมชาติจนเป็นหนึ่งเดียว

---

---

---

คอนโด MRT วงศ์สว่าง / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง คอนโด MRT วงศ์สว่าง

• THE LINE วงศ์สว่าง
• The Parkland รัชดา-วงศ์สว่าง
• ASPIRE รัชดา-วงศ์สว่าง
• CENTRIC Scene รัชวิภา
• ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง
• Niche MONO รัชวิภา
• The CLEV Riverline เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง
• THAN Living รัชดา-วงศ์สว่าง (ยกเลิก)

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด : 13.8309154510498, 100.525390625

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Aspire รัชดา – วงศ์สว่าง ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กรุงเทพฯ – นนทบุรี ฝั่งมุ่งหน้าประชาราษฎร์ ตัวถนนกรุงเทพฯ – นนทบุรี เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างพื้นที่เขตบางซื่อกับนนทบุรี มีจุดเริ่มต้นตั้งแต่ถนนประชาราษฎร์บริเวณแยกเตาปูนจนถึงถนนติวานนท์และถนนนครอินทร์หรือบริเวณแยกติวานนท์ ตัวถนนเป็นถนนขนาด 4 ช่องจราจร สร้างขึ้นเพื่อช่วยให้การจราจรระหว่างสองจังหวัดสะดวกยิ่งขึ้นและเป็นถนนเส้นที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่านแทบจะตลอดเส้น

สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนเส้นนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนใหญ่ โดยจะมีทั้งอาคารพาณิชย์ริมถนนที่ทั้งเปิดกิจการอยู่และที่เคยเปิดต่างๆยกเลิกกิจการปล่อยให้เป็นตึกร้างเยอะพอสมควร นอกจากนั้นก็จะมีบ้านเดี่ยวโดยรอบ บรรยากาศมีความเป็นชานเมืองอยู่นิดหน่อย โดยรวมถือว่าเป็นทำเลติดถนนใหญ่ที่ค่อนข้างสงบดีค่ะ

การเดินทางถือว่าเป็นจุดเด่นของโครงการนี้ เราสามารถเดินทางได้สะดวกทั้งทางรถยนต์ส่วนตัวและรถไฟฟ้า โดยการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกมากโดยเฉพาะใครที่ต้องวิ่งเข้าออกเมืองนนทบุรีบ่อยๆ (แต่ต้องทำใจหน่อยเพราะรถค่อนข้างติด) สามารถใช้ถนนกรุงเทพนนทบุรีวิ่งเข้าเมืองและออกไปยังเมืองนนทบุรีได้สะดวก นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้แยกวงศ์สว่างที่เป็นจุดตัดของถนนวงศ์สว่าง, ถนนรัชดาภิเษก ซึ่งถนนทั้งสองเส้นนี้ไปถนนเส้นหลักที่สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้ โดยสรุปได้ดังนี้

• ถนนกรุงเทพนนทบุรี สามารถใช้วิ่งออกเมืองไปทางถนนประชาราษฎร์, นครอินทร์, ถนนติวานนท์ สามารถใช้วิ่งไปทางฝั่งนนทบุรีได้ ส่วนถ้าลงมาทางใต้ก็จะวิ่งไปเชื่อมกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ที่สามารถเชื่อมกับถนนเตชะวาณิช, ถนนพระราม 6 ได้ค่ะ
• ถนนวงศ์สว่างจะสามารถข้ามไปทางสะพานพระราม 7 ตรงไปเรื่อยๆจะไปถึงเส้นบรมราชชนนี ออกศาลายา, มหิดลได้
• ถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนเส้นหลักที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง สามารถใช้สัญจรเข้าเมืองไปทางลาดพร้าวยาวไปจนถึงแถวอโศก และยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลายเส้นเช่น เส้นถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ค่ะ

ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเส้นศรีรัช, ดอนเมืองโทลเวย์ และ ทางด่วนศรีรัช วงแหวนรอบนอก โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขาออกเมืองซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.1 กม. ใช้เวลาขับรถจากโครงการไปถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 8 – 15 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขาเข้าเมืองจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.3 กม. ใช้เวลาเดินทางมาถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10-15 นาที

จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช (วงแหวนรอบนอก) ฝั่งขาออก จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.4 กม. ใช้เวลาเดินทางมาถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 11-20 นาที

จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาเข้า จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.5 กม. ใช้เวลาเดินทางมาถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10-20 นาที

จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาออก จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม. ใช้เวลาเดินทางมาถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 8-15 นาที

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ที่สะดวกที่สุดเลยจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีวงศ์สว่าง ซึ่งจะมีระยะทางห่างจากโครงการแค่ประมาณ 50 เมตร เดินกันได้สบายๆเลยค่ะ และฟุตบาทระหว่างโครงการจรถึงตัวสถานีก็กว้างมาตรฐานเดินได้สะดวกสบาย แต่ตอนกลางคืนอาจจะมืดๆหน่อย สาวๆต้องเดินกันด้วยความระมัดระวังนะคะ

นอกจากรถไฟฟ้า MRT ที่ใกล้โครงการแล้ว หน้าโครงการก็จะมีป้ายรถเมล์ ติดกับประตูทางเข้าโครงการเลยค่ะ โดยรถเมล์สายที่ผ่านหน้าโครงการจะมีสาย 18, 51ร, 65 และ 505 หรือถ้าใครต้องการความรวดเร็วก็สามารถโบกเรียกแท็กซี่ที่หน้าโครงการได้ จะมีวิ่งผ่านไปมาอยู่แทบตลอดเวลาเลยค่ะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ในปัจจุบันระยะเดินจากโครงการจะมีเพียงแค่ 7 – 11 ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการเท่านั้น ซึ่งสามารถเดินข้ามสะพานลอยไปซื้อของได้สะดวก ในวงกว้างออกมาจะมี Hyper Market ที่ใกล้โครงการ คือ บิ๊กซีวงศ์สว่างที่มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 550 เมตร หรือถ้าไปทางติวานนท์ก็จะมีบิ๊กซีติวานนท์ในระยะประมาณ 2.4 กิโลเมตร

ส่วนห้างใหญ่ๆในละแวกนี้จะมีเดอะมอลล์งามวงศ์วาน ถ้ามาทางเส้นพหลฯ จะมีเซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, เมเจอร์รัชโยธิน ส่วนตลาดนัดที่เห็นก็จะมีสยามยิปซี Market ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ หรือจะมาชอปปิ้งที่สวนจตุจักรก็ได้ ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ประชาชื่น และสวนสาธารณะที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสวนวชิรเบญจทัศบริเวณเดียวกับสวนจตุจักรนั่นเองค่ะ

การเดินทาง

สำหรับการเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนรัชดาภิเษกบริเวณก่อนถึงทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ขับตรงไปตามถนนรัชดาภิเษกเรื่อยๆ จนถึงแยกวงศ์สว่างเลี้ยวซ้ายขับตรงไปอีกประมาณ 450 เมตร ผ่าน รถไฟฟ้าวงศ์สว่างจะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > แยกวงศ์สว่าง > ถนนกรุงเทพนนทบุรี > Aspire รัชดา -วงศ์สว่าง

เริ่มต้นกันบนถนนรัชดาภิเษก เราจะขับชิดขวาขึ้นสะพานลอยข้ามแยกมาเรื่อยๆตรงตามป้ายมุ่งหน้าสะพานพระราม 7

แล้วขับตรงมาเรื่อยๆ บนเส้นรัชดาจะผ่านแยกวิภาวดีรังสิตตัดรัชดา โดยที่เห็นด้านบนเป็นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ที่สามารถใช้วิ่งไปถนนเพชรบุรีได้ค่ะ

ลงจากสะพานก็ยังขับตรงมาเรื่อยๆมุ่งหน้าสะพานพระราม 7

ขับตรงมายาวยาวๆเราจะถึงแยกวงศ์สว่างเป็นเส้นที่ถนนรัชดาตัดกับถนนกรุงเทพฯ – นนทบุรี

ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา

ขับตรงมาอีกหน่อยเดียวเราจะเห็นสถานีวงศ์สว่าง

จากแยกมาประมาณ 450 เมตรเราจะถึงโครงการ Aspire รัชดา -วงศ์สว่าง ทางซ้ายมือค่า

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• แยกวงศ์สว่าง 450 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 450 ม.
• ถนนวงศ์สว่าง 450 ม.
• แยกติวานนท์ 1.5 กม.
• ถนนติวานนท์ 1.5 กม.
• ถนนนครอินทร์ 1.5 กม.
• ถนนประชาราษฎร์ 1.5 กม.
• แยกพระราม 5 3.7 กม.
• สะพานพระราม 5 4.2 กม.
• สะพานพระราม 7 6.1 กม.
• ถนนประชาชื่น 2.1 กม.
• ถนนพหลโยธิน 6.2 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• MRT วงศ์สว่าง 80 ม.
• ทางขึ้น-ลง ทางพิเศษศรีรัช (2.09) 6.5 กม.
• ทางขึ้น-ลง ทางพิเศษศรีรัช (2-08) 4.2 กม.

• บิ๊กซี วงศ์สว่าง 550 ม.
• บิ๊กซี ติวานนท์ 2.7 กม.
• เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน 5.8 กม.
• พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน 5.5 กม.
• มหาวิทยาลัย พระจอมเกล้าพระนครเหนือ 2.3 กม.

• โรงพยาบาล เกษมราษฎร์ 1.7 กม.
• โรงพยาบาล ศรีธัญญา 3.4 กม.

รอบๆโครงการ

พื้นที่โดยรอบของโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวและอาคารพาณิชย์ที่มีมาแต่ดั้งเดิมเรียกว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัยเก่าค่ะ โดยอาคารพาณิชย์โดยรอบจะมีทั้งที่เปิดทำธุรกิจอยู่และแบบที่ร้างไปแล้วคละๆกันไปค่ะ

สำหรับพื้นที่ติดโครงการ

• ทิศเหนือ หรือหน้าโครงการจะติดกับถนนกรุงเทพฯ – นนทบุรี ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะมีปั๊มปตท.และอาคารพาณิชย์สูง 2-4
• ทิศใต้ จะติดกับบ้านเดี่ยวแล้วทาวน์โฮมสูง 2 – 3 ชั้น
• ตะวันออก และทิศตะวันตก จะติดกับอาคารพาณิชย์สูง 2 – 4 ชั้น และจากทางทิศตะวันออกตรงมาอีกหน่อยจะเป็นสถานีรถไฟฟ้า mrt วงศ์สว่าง

เรื่องวิวโดยรอบไม่มีอะไรมาบังค่ะ เพราะส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ แต่อาจจะมีโครงการใกล้ๆกันบ้าง อย่างเช่นโครงการ The Parkland วงศ์สว่าง แต่ก็มีระยะห่างจากตัวโครงการพอสมควร จึงไม่มีผลในเรื่องทิศทางแดดลมค่ะ

มาเดินดูรอบฟโครงการกันซักหน่อย เริ่มจากหน้าโครงการติดถนนกรุงเทพฯ – นนทบุรี ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นว่ามีปั๊มปตท. และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ตัวถนน 4 เลนค่อนข้างกว้าง

ไปดูทางซ้ายเหมือนกันก่อน เราจะเห็นว่ามีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่หน้าโครงการเลยค่ะ

ถัดมาเป็นสะพานลอย สามารถข้ามไปฝั่งตรงข้ามเพื่อไปเข้าเซเว่นอีเลฟเว่นได้

ติดกับโครงการทางทิศตะวันตกจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 – 4 ชั้น อย่างที่เห็นว่าจะมีบางส่วนที่ปิดร้างไปแล้ว

ฝั่งตรงข้ามก็เป็นอาคารพาณิชย์ สูง 2-4 ชั้นยาววไปค่ะ

ไปดูทางขวามือหรือทางทิศตะวันออกของโครงการกันบ้าง ติดกับโครงการเลยจะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น ถัดไปเป็นร้านขายเครื่องสังฆภัณฑ์

สังเกตุว่าฟุตบาทที่ใช้เดินค่อนข้างกว้างมาตรฐานไม่มีขยะเกะกะทางเดินให้เห็น

เดินมาอีกหน่อยจะเห็นตัวสถานีวงศ์สว่างแล้วค่ะ ซึ่งอยู่ห่างจากหน้าโครงการมาประมาณ 50 เมตร

ทางเข้าสถานีค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 27 ชั้น ยูนิตพักอาศัย 1,232 ยูนิต และ ยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี บนที่ดินประมาณ 5 – 2 – 96.5 ไร่ ลักษณะตัวอาคารแบบ L-Shape โดยตัวอาคารจะแบ่งเป็นสองส่วน คือ North Wing (N) และ South Wing (S)

จากแปลนจะเห็นว่าตัวโครงการจะแยกทางเข้า-ออก ติดถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอถนนวนรอบอาคารโดยถนนส่วนหน้าจะเป็นถนนแบบสวนเลนได้ ส่วนถนนภายในโครงการจะเป็นแบบเดินรถทางเดียว มีจุด Drop-Off รับ-ส่ง ลูกบ้านบริเวณ Reception ของอาคารฝั่ง North Wing (N) อาคารจอดรถชั้น 1 – ชั้น 4 คิดเป็น 40% หรือ 424 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน รวมไปถึงที่จอดรถจักรยานยนต์ ที่ชั้น 1 สามารถจอดได้ประมาณ 58 คัน มีร้านค้าทั้งหมด 2 ยูนิต ซึ่งตอนนี้เปิดเป็น Family Mart ทั้ง 2 ยูนิตค่ะ

เข้ามาในอาคารมีส่วนของ Reception มีลักษณะเป็น Semi-Outdoor Lobby เมื่อเข้ามาด้านในจะเจอกับส่วน Indoor Lobby แบบห้องกระจก เพดานสูง และจะมี Lobby เล็กอีกส่วนบริเวณด้านหน้าโถงลิฟท์ของอาคารฝั่ง S

ติดกับ Lobby หลักที่อาคาร N จะมี Mail Box, ห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง และ โถงลิฟท์ โดยอาคารฝั่ง N และ S จะแยกโถงลิฟท์ออกจากกัน โดยฝั่งอาคาร N จะมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว และอาคารฝั่ง S มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ส่วนของลิฟท์บริการให้มา 1 ตัว อยู่ในพื้นที่ของฝั่ง S ค่ะ

มาดูตัวโครงการของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากทางเข้าโครงการด้านหน้ามีป้ายโครงการ และจะแยกทางเข้าสำหรับคนเดินเท้า และทางเข้ารถ

เข้ามาในโครงการจะเจอถนนแยกไปทางซ้ายและขวา

ไปดูทางฝั่งขวามือกันก่อน ถนนทางฝั่งขวามือนี้จะเป็นถนนที่มุ่งหน้าเข้าที่จอดรถในอาคารฝั่ง N และสามารถใช้วนรถเพื่อออกจากโครงการได้ค่ะ

สำหรับทางเข้าตัวอาคารที่จอดรถฝั่ง N จะมีรั้วกั้นไม้กระดก ใช้ระบบ key card access ระยะใกล้ มีกล้อง cctv ติดตั้งไว้ฝั่งละ 1 ตัว

แยกทางเข้า – ออกแบบนี้

สำหรับอาคารจอดรถฝั่ง N นี้จะมีที่จอดรถตั้งแต่ชั้น 1 ขึ้นไปจนถึงชั้น 4 โดยตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป ที่จอดรถจะสามารถเชื่อมกับอาคารฝั่ง S ได้

ให้ดูภาพรวมภายในที่จอดรถค่ะ ลักษณะที่จอดรถทำมาแบบมาตรฐาน มีช่องเปิดโปร่งทั้งชั้นช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี แต่ละช่องจอดจะแบ่งด้วยเส้นกั้นและมีตัวกันล้อด้านล่าง

ระหว่างช่องจอดจะไม่เป็นกำแพงทึบทำให้สะดวกเวลาเราเปิดประตูรถจะได้ไม่ต้องกังวลว่าจากกระแทกกับผนัง

ที่จอดรถชั้น 2 เชื่อมไปทางอาคาร S

กลับมาที่หน้าโครงการเราจะไปดูถนนฝั่งซ้ายที่ใช้เข้าโครงการกันบ้างค่ะ

โดยฝั่งนี้จะมีแยกทางเดินเข้าเป็นสวน จัดไว้สวยงามมีต้นไม้สำหรับบังแดด เดินได้ไม่ร้อน

กลับมาที่ถนนหลัก จะเห็นว่าถนนเส้นนี้จะกว้างและเป็นเลนสวนกันเนื่องจากจะต้องใช้เป็นเส้นที่รับผู้โดยสารลงแล้ววนออกได้ค่ะ

เข้ามาถึงด้านหน้าอาคารจะเจอวงเวียนน้ำพุแบบนี้ เราสามารถส่งผู้โดยสารลงและเลี้ยววนไปเข้าที่จอดรถทางฝั่งอาคาร S หรือจะออกกลับมาทางด้านหน้าโครงการก็ได้ค่ะ

ไปดูอาคารฝั่ง S กันต่อ

สำหรับที่จอดรถอาคารฝั่ง S จะมีที่จอดรถจักรยานยนต์เสริมเข้ามาด้วย 58 ช่องจอดค่ะ

สำหรับทางเข้าอาคาร S จะมีรั้วกั้นไม้กระดกเช่นกัน ใช้ระบบ key card access ระยะใกล้ มีป้อม รปภ. 1 จุด

เข้ามาด้านในจะมีการจัดสวนไว้ให้ดูร่มรื่น

ด้านหลังของอาคารมีทางลงของที่จอดรถ

เราไปดูรอบรอบอาคารกันต่อค่ะ

ฝั่งด้านข้างอาคารจะเห็นว่าบริเวณรอบรั้วโครงการจะมีการลงต้นไม้และพุ่มไม้ไว้ให้เพื่อความร่มรื่น

ด้านข้างอาคารฝั่งตะวันตก สำหรับทางออกจากโครงการก็ต้องใช้ key card access เช่นกัน มีป้อมรปภ 1 จุดบริเวณทางออกจากโครงการค่ะ

กลับมาที่ตัวอาคาร เราจะไปดูด้านในตัวอาคารชั้น 1 กันก่อน เริ่มจากจุด drop off บริเวณหน้าอาคารฝั่ง N เป็นโถงเปิดโล่งขนาดใหญ่

มีแยกทางเดินขึ้นสำหรับผู้พิการไว้ให้ด้วย

เข้ามาด้านในจะเจอส่วน Reception ทางขวามือ มองตรงไปจะเห็นยูนิตร้านค้าซึ่งตอนนี้เปิดเป็นแฟมิลี่มาร์ททั้ง 2 ยูนิต

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเข้าไปสู่ส่วน lobby โดยล็อบบี้ของโครงการนี้ถือว่าให้มาขนาดค่อนข้างใหญ่ แต่การตกแต่งจะมาในแบบสบายๆ คือเป็นแบบ semi outdoor มี 2 ส่วนด้วยกัน คือส่วนด้านหน้าที่เราเห็นอยู่นี้และส่วนด้านในซึ่งจะเป็นแบบ semi outdoor และ indoor ซึ่งเราจะไปดูกันต่อไป

ถัดจากส่วน Reception มาจะมีบ่อน้ำพุพร้อมที่นั่งรอบๆช่วยให้โครงการมีบรรยากาศเย็นสบาย

เข้ามาอีกนิดฝั่งขวามือจะเป็นโถงลิฟท์

ภายในโถงลิฟท์ตกแต่งมาดูดีค่ะ

มีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว แยกซ้ายและขวา

ใช้ระบบ Key Card ในการเข้าออกโถงลิฟท์

ภายในตัวลิฟท์หน้าตามาตรฐาน มีกล้อง CCTV ติดตั้งมาให้ด้วย

โดยลิฟท์ที่ใช้ จะใช้ของ OTIS ลิฟท์แต่ละตัวรับน้ำหนักได้ 1,000 กิโลกรัม หรือประมาณ 13 คนค่ะ

บริเวณหน้าโถงลิฟท์นี้จะแบ่งแยกไปทางขวาเป็นห้องน้ำรับรอง

ด้านในจะแยกห้องน้ำชายและหญิง ไปดูในส่วนของห้องน้ำชายกันก่อน

ภายในห้องน้ำชายจะมีอ่างล้างมือ 3 ชุด

โถสุขภัณฑ์ชาย 4 ชุด

และห้องน้ำรับรองอีก 3 ห้อง

ภายในห้องน้ำค่ะ

ถัดมาเราไปดูในส่วนของห้องน้ำหญิงต่อ

ภายในห้องน้ำหญิงก็จะมีลักษณะเหมือนของห้องน้ำชายเลย เพียงแต่ว่าจะไม่มีโถปัสสาวะชายเท่านั้น

โดยภายในจะมีอ่างล้างมือ 3 ชุด

และห้องน้ำรับรอง 4

กลับออกมาด้านนอก

ติดกับโถงลิฟท์ทางขวามือจะมีบันไดขึ้นไปชั้นบน ติดกันเป็นห้อง Mail Box

ด้านในมี Mail Box ของลูกบ้านทุกคนแบ่งเป็นห้องๆอย่างนี้ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของนิติบุคคลและออฟฟิศ

กลับมาที่ส่วนล็อบบี้จะเห็นว่าล็อบบี้หลักจะแยกเป็นส่วนๆ มี Semi Outdoor ซึ่งจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้จัดวางไว้ให้นั่งพักผ่อน และติดกันถัดไปจะเป็นส่วน Indoor

ภายในล็อบบี้อินดอร์จะมีชุดเก้าอี้ไว้ให้หลายชุด ผนังรอบๆล็อบบี้หลักนี้จะเป็นประตูกระจก เข้าออกได้หลายทาง ซึ่งตรงนี้อาจจะต้องรอดูนิติอีกทีว่าเขาจะเปิดให้เข้าออกได้ทุกทางรึเปล่านะคะ

กลับมาด้านนอกที่โถงทางเดินเลียบบ่อน้ำพุ

ตรงไปจนสุดทางจะมีโถง Lobby แยกย่อยอีก 1 ชุ ดโดยตรงนี้จะเป็นส่วนของอาคาร S ซึ่งจะมีส่วน Reception และชุดโซฟาเล็กๆไว้สำหรับนั่งพักผ่อนค่ะ

ติดกับส่วน Lobby จะเป็นโถงลิฟท์ซึ่งจะมีรปภ.คอยเฝ้าตลอด 24 ชั่วโมง

เนื่องจากชั้น 2 – 4 จะเป็นที่จอดรถทั้งหมดเราจึงข้ามมาดูแปลนอาคารชั้น 5 (อาคารฝั่ง North) กันต่อแปลนอาคารฝั่ง N ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 5 พร้อมส่วนของ Facilities ประกอบด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 9 x 30 เมตร ลึก 1.30 เมตร, ห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำแยกชาย-หญิง โถงลิฟท์โดยสารอยู่ตรงกลาง ประตูแยกออกซ้าย-ขวา ไปยังส่วนห้องพัก และ Facilities

ห้องพักอาศัย ชั้น 5 ฝั่ง N มีทั้งหมด 34 ห้อง แบ่งเป็นห้องพัก แบบ Studio (สีฟ้าเข้ม) ขนาด 22.5 ตร.ม. 4 ห้อง, แบบ 1 Bedroom (สีฟ้าอ่อน) ขนาด 26 ตร.ม. 26 ห้อง และ แบบ 2 Bedroom (สีเทา) ขนาด 45 ตร.ม. 4 ห้อง ค่ะ

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มต้นที่โถงลิฟท์บนชั้น 5 หน้าตาเรียบๆ มีป้ายบอกชั้นติดไว้ให้

ปุ่มกดหน้าลิฟท์

จากโถงลิฟท์จะถูกแบ่งฝั่งด้านในเป็นส่วนพักอาศัย

และอีกด้านจะเป็นทางออกสู่ส่วนกลางหลักด้านนอก

ออกมาด้านนอกจะเจอกับพื้นที่เปิดโล่ง ทางขึ้นลงมีการแบ่งเป็นสโลปสำหรับคนพิการให้ด้วยค่ะ ถือว่ามีความใส่ใจในการออกแบบ

ออกมายังส่วนสระว่ายน้ำ เป็นสระแบบ Outdoor ขนาด 9 x 13 เมตร แยกสระเด็กกับผู้ใหญ่

Pool Terrace ข้างสระจะจัดเป็นสวนลงต้นไม้พร้อมที่นั่งและเก้าอี้ชายหาดไว้สำหรับพักผ่อน

สระเป็นแบบ Infinity Edge Pool

และเป็นสระระบบน้ำล้น

วิวจากสระที่ได้จะเป็นวิวของอาคารฝั่ง S และสถานีรถไฟฟ้าวงศ์สว่าง

ติดกับสระอีกด้านหนึ่งจะเป็นอาคารฟิตเนสหน้าตาโมเดิร์น

ด้านหน้ามีที่นั่งจัดไว้ให้

วิวจากหน้าฟิตเนส มองย้อนไปทางสระว่ายน้ำค่ะ

เข้าไปดูในตัว Fitness กัน

ภายในฟิตเนสจะมีฝ้าเพดานที่สูง รอบด้านเป็นผนังกระจกทำให้มีความโปร่งแล้วก็ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเยอะไม่อึดอัด

มุมจากด้านในห้องฟิตเนสมองย้อนไปทางสระว่ายน้ำ

เครื่องเล่นภายในฟิตเนสนี้จะประกอบด้วยลูกบอลโยคะ 3 ลูก, เสื่อ Yoga 3 ผืน, ลู่วิ่ง 4 ลู่, แอ๊บโดมิไนเซอร์ 2 เครื่อง, จักรยานไฟฟ้า 3 เครื่อง, เบาะรองซิทอัพ 2 เบาะ

เครื่อง Multi Position Press 1 เครื่อง

ดัมเบลคละขนาด จำนวน 20 ชิ้น

วิวจาก Fitness มองไปทางถนนกรุงเทพฯ – นนทบุรี

วิวจากภายในห้องฟิตเนสมองออกไปทางสระว่ายน้ำค่ะ

ออกมาด้านนอก ติดกับห้อง Fitness จะเป็นส่วนของห้องน้ำ

โดยห้องน้ำแยกชายหญิงค่ะ

ภายในห้องน้ำชายเข้ามาด้านในจะประกอบไปด้วยอ่างล้างมือ 3 ชุด

โถสุขภัณฑ์ชาย 4 ชุด

ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมบ่าวางของด้านหลัง

และล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ 10 ช่องด้วยกัน

มาดูในส่วนของห้องน้ำหญิงกันต่อภายในห้องน้ำหญิงก็จะมีเหมือนของห้องน้ำชายค่ะ

คือมีอ่างล้างมือ 3 ชุด

ห้องน้ำ 2 ห้องห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำ

และมีล็อคเกอร์เก็บของทั้งหมด 10 ช่อง

ติดกับส่วนห้องน้ำจะมีทางเดินแยกไปยังสวนเล็กๆด้านนอกอีก 1 จุด

สวนนี้จะเป็นสวนที่ลงพื้นหญ้าและต้นไม้ไว้ให้สำหรับมานั่งพักผ่อน

แปลนอาคาร N ชั้น 6 – 26 ผังอาคารเหมือนกันกับแปลนชั้น 5 ฝั่ง N ทั้งหมด เพียงแต่จะได้ห้องพักแบบเต็มชั้น จำนวนห้องพักอยู่ที่ 34 ห้องต่อชั้น

มาลองดูบรรยากาศในชั้น Typical Floor กันบ้าง เริ่มต้นที่โถงลิฟท์หน้าตาเรียบง่าย

มีช่องแสงและช่องเปิดสำหรับระบายอากาศขนาดใหญ่

โถงทางเดินกว้างประมาณ 1.5 เมตร มีช่องแสงระหว่างทางเป็นระยะๆ

แปลนอาคารฝั่ง S ชั้น 5 เป็นส่วนห้องพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวนยูนิตน้อยกว่า โดยห้องพักอาศัยชั้น 5 ฝั่ง S มีทั้งหมด 22 ห้อง แบ่งเป็นห้องแบบ Studio ขนาด 22.5 ตร.ม. 2 ห้อง, แบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. 18 ห้อง และ แบบ 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม. 2 ห้องค่ะ

แปลนอาคารฝั่ง S ชั้น 2 – 26 ผังห้องและจำนวนยูนิต เหมือนกับชั้น 5 ฝั่ง S ทั้งหมดค่ะ

โถงลิฟท์ฝั่งอาคาร S

และโถงที่เชื่อมระหว่างอาคารฝั่ง N และอาคารฝั่ง S

---

แบบห้อง

สำหรับแบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 3 แบบคือ

• Studio ขนาด 22.50 ตารางเมตร จำนวน 132 ยูนิต

• One Bedroom 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำขนาด 26 ตารางเมตร จำนวน 968 ยูนิต

• Two Bedroom 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 45 ตารางเมตร จำนวน 132 ยูนิต

ห้องตัวอย่าง

ซึ่งตอนนี้ที่โครงการจะมีห้องตัวอย่างให้ดูครบทั้ง 3 แบบ และเราจะพาทุกคนไปชมห้องตัวอย่างในแบบที่เยอะที่สุดของโครงการ ก็คือห้องแบบ One Bedroom และไปดูห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ คือห้อง Two Bedroom ค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างห้องแรกกันค่ะ เป็นห้องแบบ One Bedroom ขนาด 26 ตารางเมตร โดยห้องในโครงการจะขายเป็นแบบ fully furnished คือได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมอยู่

จากแปลนห้องเมื่อเราเปิดประตูเข้าไป จะเจอกับส่วนห้องรับแขกเป็นอันดับแรก ซึ่งส่วนนี้เราจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งและโต๊ะวางทีวี 1 ชุดค่ะ ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นไปจะเป็นส่วนทานอาหารซึ่งทางโครงการจัดเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง วางมาให้พอดีกับพื้นที่ โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารนี้จะใช้พื้นที่ร่วมกัน

จากห้องนั่งเล่นมองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องนอน โดยในห้อง one bed room จะมีการกั้นห้องมาให้ด้วยประตูบานเลื่อน ซึ่งประตูบานเลื่อนนี้จะใช้เป็นบานกระจกทำให้ห้องดูไม่ทึบ และช่วยให้ห้องดูโปร่ง รับแสงธรรมชาติได้มากขึ้นค่ะ

ส่วนห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นและครัวที่ได้ จะได้เป็นครัวปิด ช่วยกันกลิ่นเข้ามารบกวนภายในห้องนอน และห้องนั่งเล่น ภายในห้องครัว Built – in เคาน์เตอร์ครัวมาให้ พร้อมใช้งาน จากห้องครัวจะสามารถแยกออกไปยังระเบียงภายนอกได้ สำหรับห้องน้ำในโครงการนี้จะได้ห้องน้ำแบบสำเร็จรูป แยกส่วนแห้งส่วนเปียกแต่จะไม่มีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ ซึ่งเราสามารถติดตั้งม่านกั้นอาบน้ำได้หรือจะติดตั้ง Shower box เป็นฉากกั้นห้องเพิ่มเองก็ได้ค่ะ

มาดูของจริงกันต่อ ประตูห้องไม้สำเร็จรูป ขนาด 0.9 x 2.0 เมตร มือจับก้านโยกฝังล็อค พร้อมตาแมว

มือจับก้านโยกตัวล็อคมาตรฐาน

พื้นห้องมีตัวจบลามิเนตติดไว้เรียบร้อย

เข้ามาภายในห้อง ปูพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม. ความสูงเพดาน 2.6 เมตร ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พร้อมเครื่องดูดจับควัน

ด้านหลังบานประตูจะมีตัวสต๊อปเปอร์ติดตั้งไว้ให้เครื่องกันประตูกระแทกกับผนังหรือเฟอร์นิเจอร์ด้านหลังค่ะ

ส่วนนั่งเล่นวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง เข้ามุมห้อง ติดกับโซฟา วางโต๊ะทานข้าว กว้าง 1.2 เมตร พร้อมเก้าอี้ลอยตัว ขนาด 2 ที่นั่ง

ฝั่งตรงข้ามเป็นตู้วางทีวี ไม้พาทิเคิลบอร์ด กว้าง 1.6 เมตร พร้อมเดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิลทีวี พร้อมใช้งาน ระยะห่างโซฟา – ทีวี ประมาณ 1.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 32″ จะได้ระยะนั่งดูทีวีอยู่ในระยะสบายตา

เปิดด้านล่างออกให้ดู แบ่งเป็นตู้เก็บของ 2 ช่อง และ ชั้นวางของ 3 ชั้น เก็บของจุกจิกได้เล็กน้อย

ถัดไปดูในส่วนของห้องนอน ห้องนอนกั้นประตูกระจกบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 2.6 x 2.1 เมตร ถือว่ามีขนาดค่อนข้างกว้างทำให้มีการรับแสงเข้ามาจากภายในห้องนอนได้เยอะ ช่วยให้ห้องโปร่งค่ะ

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อค

ขนาดห้องนอนถือว่าพอดีใช้งานทุกฟังก์ชั่นได้แบบพอดีๆ มีช่องแสง 1 จุด เป็นช่องแสงหลักที่รับแสงธรรมชาติในส่วนของในห้องนอนยาวไปยังห้องนั่งเล่น

หน้าต่างกระจก ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.9 x 1.4 เมตร เปิดรับวิวด้านนอก

ได้พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้เล็กน้อย

มือจับแบบก้านโยก

ภายในห้องวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงมีช่องสำหรับเก็บของกระจุกกระจิก สำหรับชุดเตียงที่ได้นี้จะไม่รวมที่นอนนะคะ

ระยะห่างข้างเตียงเหลือประมาณ ฝั่งละ 50 และ 60 ซม. เหลือระยะพอให้วางตู้หัวเตียงได้

โต๊ะหัวเตียงที่ได้เป็นโต๊ะเล็ก 1 ลิ้นชัก

ฝั่งปลายเตียงจะมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้

สำหรับตู้สื้อผ้าได้เป็นตู้เสื้อผ้า Built – in ความกว้างประมาณ 1.4 เมตรค่ะ

ลิ้นชักด้านในตู้

ข้างตู้มีช่องสำหรับเก็บเครื่องประดับ

ระยะปลายเตียงเหลือประมาณ 40 ซม. พอให้เดินผ่านได้สบายๆ

ติดกับตู้เสื้อผ้าเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

มีลิ้น 1 ลิ้นชัก

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่นเราจะไปดูส่วนห้องน้ำและห้องครัวกันต่อ เริ่มจาก้หองน้ำได้บานประตู PVC ลูกบิดมาตรฐาน

ก่อนเข้าห้องน้ำจะมีธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 8 ซม. ช่วยป้องกันน้ำกระเซ็นออกไปภายนอก ภายในห้องน้ำได้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป แยกส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกให้ค่ะ โดยพื้นที่ส่วนแห้ง ปูกระเบื้องเซรามิค และ ส่วนอาบน้ำเป็นพื้นไฟเบอร์ค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก็อกน้ำก้านโยก และกระจกเงา ที่ผนังติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือได้ของ Mogen ขนาดพอดีๆ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ถังพักน้ำเชื่อมต่อกับด้านหลัง และปุ่มกดน้ำฝังผนัง

สายชำระพลาสติกหน้าตาธรรมดาๆ ขนาดพอดีมือ

ติดกับโถสุขภัณฑ์เป็นพื้นที่อาบน้ำยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม.

ส่วนอาบน้ำพื้นไฟเบอร์ พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.9 x 1.1 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower สายอ่อน ก็อกน้ำก้านโยก ยี่ห้อ Mogen ใช้งานง่าย

จากห้องน้ำเราจะไปดูในส่วนห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะได้เป็นครัวปิดประตูบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมสีขาวกว้าง 90 cm

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิคมีตัวจบกั้นระหว่างห้องเรียบร้อย

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ Built -in มาตามแบบ

ด้านข้างคือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นประมาณ 1 เมตร

ตัวเคาน์เตอร์ครัวจะได้แบบบิวอิน TOP ลามิเนต ขนาด 1.5 x 0.6 เมตร ติดตั้งชั้นวางของด้านบนให้ครบชุดพร้อมซิงค์ล้างจานและก๊อกน้ำ แต่จะไม่ได้เตาไฟฟ้ามาด้วยนะคะ ต้องหามาติดตั้งกันเอาเอง สำหรับเคาน์เตอร์ครัวด้านล่างจะเป็นแบ่งเป็นตู้เก็บของตู้ลิ้นชัก 2 ลิ้นชักและช่องเก็บของได้ 4 ช่อง

หน้า TOP ได้ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ของ Hafele

ผนังครัวกรุกระเบื้องเซรามิค ง่ายต่อการทำควมสะอาด ติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมใช้งาน หน้า TOP เหลือพื้นที่ให้วางเตาไฟฟ้า หรือ เตรียมอาหาร ประมาณ 1 เมตร ชั้นวางของด้านบน วางอุปกรณ์ในครัวได้เล็กน้อยค่ะ

ระยะยืนทำครัวเหลือประมาณ 85 ซม. พอให้ยืนเตรียมอาหารคนเดียวได้สบายๆ

ติดกับส่วนครัวจะเป็นระเบียงภายนอก ประตูที่ใช้กั้นระหว่างพื้นที่จะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติขนาด 1.4 x 2.0 เมตร

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค มีธรณีกั้นสูง 12 ซม. พื้นที่ระเบียงขนาด 0.9 x 1.5 เมตร กั้นราวระเบียงเหล็ก สูง 1.2 เมตร วางเครื่องซักผ้าได้ค่ะ โครงการเดินท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย

ที่ผนังติดตั้งโคมไฟ 1 ดวง คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนด้านบน พร้อมติดตั้งกริลระแนง กั้นระบายอากาศและบังสายตาจากภายนอกให้ดูเรียบร้อยขึ้นค่ะ

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 คือห้องแบบ Two Bedroom ขนาด 45 ตารางเมตร เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่ทานอาหารและห้องรับแขกขนาดค่อนข้างกว้าง จากห้องรับแขกจะสามารถเข้าไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องครัวได้ โดยห้องครัวจะถูกวางไว้กลางห้องซึ่งอาจจะดูแปลกๆถ้าเทียบกับผังห้องทั่วไปแต่เนื่องจากในโครงการนี้ได้เป็นครัวปิดและมีระเบียงออกไปด้านนอกจึงทำให้มีการระบายอากาศที่ดีไม่เป็นปัญหาเรื่องกลิ่นเข้ามาในห้องเท่าไหร่ค่ะ

สำหรับห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ห้อง Master Bedroom และห้องนอนรองจะมีขนาดต่างกันไม่มากสามารถใช้งานฟังก์ชันได้ครบทั้งคู่แต่จะมีข้อแตกต่างกันก็แค่ตัวห้อง master bedroom จะสามารถเข้าถึงห้องน้ำได้จากภายในห้องนอนโดยไม่ต้องออกมาที่ห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกที่เราเห็นจะเป็นพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น มองตรงไปเป็นห้องครัว ติดกับห้องครัวเป็นห้องนอนรอง

หลังบานประตูทางเข้าห้องจะมีตู้สำหรับเก็บรองเท้าติดตั้งมาให้ 1 บาน

ด้านในตู้เก็บรองเท้าจะมีแบ่งแยกออกเป็น 4 ชั้นและด้านบนก็เป็นที่เก็บของกระจุกกระจิกค่ะ

ถัดมาเราจะไปดูห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่นกันต่อ

พื้นที่ทานอาหารจะได้ชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งระยะการใช้งานพอดีๆ

ในส่วนของห้องนั่งเล่นจะมีช่องแสงหลัก 1 จุด เป็นชุดหน้าต่างบานฟิกซ์ผสมบานกระทุ้ง และได้ชุดเฟอร์นิเจอร์ครบครัน

โดยจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ฝั่งตรงข้ามจะได้เป็นโต๊ะวางทีวีและตู้ลอยสำหรับวางของกระจุกกระจิก

ระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ประมาณ 1.6 เมตรสามารถวางทีวีขนาด 32″ – 44″ ได้จะได้ระยะดูทีวีที่พอดีสายตา

สำหรับความพิเศษของห้องนี้คือจะได้ในเฟอร์นิเจอร์ที่มากกว่าห้องอื่น ก็คือเป็นโต๊ะกลางห้องนั่งเล่นที่สามารถเปิดขึ้นมาเพื่อเก็บของและสามารถใช้เป็นโต๊ะเล่นระดับสำหรับนั่งเขียนหนังสือได้ค่ะ

ต่อไปเราจะไปดูที่ในส่วนของห้องนอนรอง ห้องครัว ห้อง Master Bedroom และห้องน้ำกันต่อ

ประตูห้องนอนรองได้เป็นบานสำเร็จรูปสีขาว ลูกบิดประตูมาตรฐาน

เข้ามาภายในห้องนอนจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบาน fix ผสมบานกระทุ้งภายในห้องนอนจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด

ด้านหลังบานประตูทางเข้าห้องจะมีตัวสต๊อปเปอร์ป้องกันประตูกระแทก

ในห้องนี้จะได้เป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ซึ่งจะได้เฉพาะตัวเตียง ส่วนเบาะต้องหามาวางกันเองนะคะ

ระยะข้างเตียงฝั่งขวามือจะเหลือประมาณ 28 cm ซึ่งถือว่าเหลือค่อนข้างน้อยไม่สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ แต่ว่าเราสามารถที่จะหาโคมไฟตั้งพื้นแบบในห้องตัวอย่างมาวางเพิ่มได้ค่ะ

ระยะปลายเตียงเหลือประมาณ 44 cm พอให้เดินผ่านได้สบายๆ

อีกด้านของห้องจะมี built in ตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้

ระยะการใช้งานตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งอาจจะแน่นไปนิด สามารถแก้ไขได้โดยเลื่อนเตียงไปติดผนังอีกฝั่งนึงค่ะ ก็จะมีพื้นที่การใช้งานเพิ่มขึ้นอีกนิดหน่อย

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ ประตูห้องครัวจะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบ PVC สีขาว

ภายในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ 2 ชิ้น

มาดูชิ้นแรกกันทางซ้ายมือ เคาน์เตอร์ครัวชิ้นแรกนี้จะเป็นพื้นที่เตรียมอาหารมีแบ่งช่องสำหรับเก็บของไว้ให้หลายช่อง

พร้อมลิ้นชักอีก 2-3 ลิ้นชักค่ะ

ส่วนตัวเคาน์เตอร์ครัวอีกด้านหนึ่งจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจานและที่เก็บของด้านบน

ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวฝั่งนี้จะปูกระเบื้องมาให้ เพื่อป้องกันคราบมันที่จะไปติดกับผนังโดยตรง ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายขึ้นค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์จะมีตู้เก็บของและช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าค่ะ

ต่อมาเราจะไปดูระเบียงด้านนอกกันต่อ

พื้นที่ระเบียงภายนอกขนาดประมาณ 0.9 x 2.1 เมตร พอให้วางราวตากผ้าขนาดเล็กๆได้

ผนังฝั่งซ้ายมือจะมีโคมไฟติดมาให้ 1 จุด และฝั่งขวามือจะมีกริลล์ติดตั้งมาให้สำหรับบังสายตาคอมเพรสเซอร์แอร์จากภายนอก

มุมจากระเบียงมองย้อนออกไปทางห้องครัว

ถัดมาเราจะเข้าไปดูในส่วนของ Master Bedroom เป็นห้องทางซ้ายมือสุดกันต่อ

ในห้องนี้จะมีช่องแสงบานใหญ่เหมือนกับห้องนอน ห้องที่แล้วและจะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ขนาดห้องจะกว้างกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อยทำให้มีระยะการใช้งานที่สะดวกมากขึ้น

โดยเตียงที่ได้มีขนาด 5 ฟุต

ระยะข้างเตียงฝั่งซ้ายเหลือประมาณ 55 cm สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะเหลือประมาณ 55 cm สามารถเดินผ่านได้สบาย แต่ถ้าหากใครต้องการที่จะติดตั้งทีวีก็แนะนำให้ติดตั้งแบบจอแบนติดผนัง เนื่องจากว่าถ้าเอามาวางที่พื้นจะทำให้ระยะการเดินลดลงและเดินไม่สะดวกค่ะ

อีกด้านของห้องจะได้ Built – in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนประตูทางขวามือที่เห็นคือประตูเชื่อมออกไปยังห้องน้ำค่ะ

โต๊ะเครื่องแป้งจะได้มาพร้อมกระจกเงา

ระยะการใช้งานของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมีระยะการใช้งานที่พอดีไม่อึดอัด

ตู้เสื้อผ้าที่ได้จะเป็นตู้ขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้ว โดยจะมีช่องสำหรับแขวนเสื้อผ้า 1 ช่องใหญ่และบานย่อยทางขวามือจะเป็นลิ้นชักและช่องเก็บของเล็กๆข้างใต้

นอกจากนั้นข้างตู้ก็ยังได้เป็นที่เก็บเครื่องประดับแบบนี้ค่ะ

ถัดมาเราไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำจะได้ห้องน้ำสำเร็จรูปแยกส่วนแห้งส่วนเปียก โดยรวมแล้วห้องน้ำจะเหมือนๆกันกับห้องที่แล้วค่ะ

สำหรับห้องน้ำห้องนี้จะมีทางเข้าออก 2 ทาง ฝั่งขวามือจะเป็นทางเข้าออกจากห้อง Master Bedroom และฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเข้าออกจากห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น

ติดตั้งอ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมพร้อมกระจกเงายี่ห้อ Mogen และติดกันคือโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen พร้อมสายชำระ

สำหรับพื้นที่ห้องอาบน้ำจะติดตั้งฝักบัวมให้พร้อม ขนาดพื้นที่อาบน้ำมีขนาด 90 x 97 cm สามารถที่จะอาบได้สบายๆค่ะ

มุมมองจากห้องทานอาหารเมื่อมองเข้ามาในห้องน้ำ

สวิตช์ไฟและปลั๊กไฟที่ใช้ของ Biticino หน้าตามาตรฐานแบบนี้ค่ะ

---

ราคา (ส.ค.2560)

5-6 ส.ค.นี้คอนโดแต่งครบสไตล์ญีปุ่น เพียง 50 เมตรจากรถไฟฟ้าสถานีวงศ์สว่าง เพียง 8 สถานีถึงพระราม 9  POOL PARTY อีเว้นท์สุดยิ่งใหญ่ พร้อมเปิดสวนลอยฟ้าที่ใหญ่ที่สุดในวงศ์สว่าง!  1 ห้องนอน ชั้นสูง 2.1 ล้าน* (ผ่อนเริ่มต้นเพียง 8,000 บาท/เดือน)* พร้อมลุ้นรับ Honda Civic

• ค่าบริการส่วนกลาง 38 บาท/ตารางเมตร/เดือน เก็บล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุนแรกเข้า 300 บาท/ตารางเมตร

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กรุงเทพฯ – นนทบุรี ใกล้แยกวงศ์สว่าง จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือความสะดวกสบายในการเดินทาง โดยเฉพาะการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า เพราะเกาะอยู่กับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง สสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีวงศ์สว่าง ในระยะ 50 เมตร วัดจากหน้าโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ เป็นโซนพักอาศัย มีบ้าน, ทาวน์เฮ้าส์ สูง 2-3 ชั้น และ อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ยาวตลอดเส้นถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี โดยอาคารพาณิชย์ ที่ติดริมถนนใหญ่ ส่วนมากเปิดเป็นร้านค้า และ ร้านอาหาร มีอาคารที่ร้างไปแล้วคละๆไป บรรยากาศโดยรอบ แม้จะติดถนนใหญ่ แต่ก็เงียบสงบ

ความอุดมสมบูรณ์ปัจจุบันมีเพียง 7-11 ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการ เท่านั้น ส่วนห้างหรือตลาดจะอยู่ไกลออกไป ต้องอาศัยขับรถเอาค่ะ โดย Hyper Market ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น Big C วงศ์สว่าง ห่างจากโครงการประมาณ 550 ม. และ Big C ติวานนท์ ที่ห่างออกไปหน่อย ประมาณ 2.7 กม. ส่วนห้างใหญ่ๆ จะมี The Mall งามวงศ์วาน ห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กม. ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นโรงพยาบาลเกษมราษฎร์บนเส้นประชาชื่นค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กรุงเทพฯ – นนทบุรี ใกล้แยกติวานนท์ และ แยกวงศ์สว่าง เดินทางสะดวกโดยเฉพาะใครที่ต้องวิ่งเข้าออกเมืองนนทบุรีบ่อยๆ เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลายสาย ทั้งถนนวงศ์สว่าง,ถนนรัชดาภิเษก, ถนนติวานนท์, ถนนพระราม 5, ถนนประชาราษฎร์สาย 2 ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช และไปขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ได้ไม่ไกลเท่าไหร่ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ที่เด่นที่สุดของโครงการจะเป็นรถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง ใกล้ในระยะ 50 เมตร จากหน้าโครงการ สามารถเดินถึงได้สบายๆ ฟุตบาทที่ใช้เดินไปยังสถานีก็เรียบร้อยดี นอกจากนั้นก็จะมีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าโครงการ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย โครงการติดถนนใหญ่ เรียก Taxi, มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการและห้องพัก : Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง เป็นโครงการที่ทาง AP จับมือกับ Mitsubishi โครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 5-2-96.5 ไร่ ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High Rise 27 ชั้น 1 อาคาร ใช้อาคารโทนสีน้ำตาล, เทา ตัดสีขาว เรียบง่าย สไตล์ญี่ปุ่น แบ่งเป็นโซน N และ โซน S ห้องพักอาศัยทั้งหมด 1,232 ในอาคารมีร้านค้า Family Mart มาเปิดสะดวกดีค่ะ

สำหรับโครงการนี้ มีแบบห้องพักให้เลือก 3 แบบ คือ

• แบบ Studio ขนาด 22.50 ตร.ม. จำนวน 132 ยูนิต
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. 986 ยูนิต
• แบบ 2 Bedroom ขนาด 132 ยูนิต

การออกแบบโดยรวมทำได้ดี ฟังก์ชั่นการใช้งานสะดวก โดยโครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished โดยได้เฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว ของ SB Furniture, ผนังห้องและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว, พื้นห้องนอนและห้องนั่งเล่นปูลามิเนต, พื้นห้องครัวและระเบียงได้เป็นกระเบื้องเซรามิค, ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด, Built – in เคาน์เตอร์ครัว ซิงค์ล้างจาน ตู้เสื้อผ้า, ห้องน้ำสำเร็จรูป ใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen ให้พร้อมแอร์ Wall Type ห้องละ 1 ตัวค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ในอาคารชั้น 1 มีพื้นที่ Lobby ขนาดใหญ่ โดยจะมีทั้งแบบ Simi-outdoor และ Indoor Lobby และมี Lobby ย่อยที่อาคารฝั่ง S, ด้านในมีห้องนิติบุคคล, Mail Box, ห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 และ โถงลิฟท์ โดยได้ลิฟท์โดยสารมาทั้งหมด 6 ตัว แบ่งเป็นอาคารฝั่ง N 4 ตัว และ ทางอาคารฝั่ง S 2 ตัว ลิฟท์บริการให้มา 1 ตัว อยู่ทางฝั่งอาคาร S ค่ะ ที่จอดรถชั้น 1 – 4 จอดได้ทั้งหมด 40%

ส่วน Facilities หลักจะอยู่ที่ชั้น 5 มีสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool เป็นสระระบบเกลือ ยาว 30 เมตร, Fitness ที่ชั้น 27 จะมีสวน + Jogging Track ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย มี Key Card เข้า-ออกโครงการ และ อาคาร บันไดหนีไฟ 4 จุด ระบบป้องกันอัคคีภัย, สัญญาณเตือนไฟไหม้ ติดตั้ง CCTV พร้อม รปภ. 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนใหญ่ กรุงเทพฯ-นนทบุรี ทำเลออกมาชานเมืองหน่อยแต่เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถไฟฟ้า เข้าออกเมืองได้ง่าย บรรยากาศรอบๆสงบเงียบ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายเส้นทาง เข้าเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ใกล้ MRT วงศ์สว่าง ในระยะ 50 เมตร มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการ และสามารถเรียก Taxi, มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้ มีผ่านไปมาตลอด
บ้านและวัสดุ	7.5	ตัวอาคารออกแบบสไตล์ญี่ปุ่น ฟังก์ชั่นห้องพักครบครัน วัสดูปานกลางแต่ได้ห้องแบบ Fully Furnished ก็ถือว่าดีค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน, CCTV, รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่โซนนนทบุรี ชอบมีเพื่อนบ้านเยอะๆ ราคาตอนเปิดตัว 82,000 บาท/ ตร.ม. ปัจจุบันเฉลี่ยประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1623, 02-586-7659

WEBSITE : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ