---

---

---

ชื่อโครงการ	Ramada Plaza Residence Sukhumvit 48 / รามาดา พลาซ่า เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 48
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-83 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	5 ชั้น และ 40 ชั้น
จำนวนห้อง	Residential 339 ยูนิต, Hotel 19 ยูนิต รวมทั้งโครงการ 358 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 35 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive ขนาดเริ่มต้น 43 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 67 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 79 ตร.ม. Penthouse ขนาด 115-200 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Hotel Parking 44 คัน Residential Parking 177 คัน (Auto Parking)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	สุขุมวิท, อ่อนนุช
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนฉลองรัช BTS อ่อนนุช
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	มิถุนายน 2563
ราคา	เริ่มต้น 4.29 ล้านบาท (เม.ย. 65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	130,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60+5 บาท/ตร.ม. กองทุน 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า   Lotus’s อ่อนนุช: 550 ม. ตลาดอ่อนนุช : 750 ม. Big C Extra อ่อนนุช : 850 ม. Century The Movie Plaza : 900 ม. Summer Hill : 1 กม. Habito mall : 1.2 กม. Summer Point : 1.6 กม. W District : 1.7 กม. The Phyll : 1.8 กม. Gateway เอกมัย : 1.8 กม. W District : 1.8 กม. Marko อ่อนนุช : 1.9 กม. People Park : 2 กม. Major เอกมัย : 2.2 กม. Emporium : 4 กม. Emquartier : 4.7 กม. Bangkok Mall : 5 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.3 กม. St.Andrews International School : 3.2 กม. Anglo Singapore International School : 3.4 กม. Wells International School : 3.5 กม. Bangkok Prep : 3.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กล้วยน้ำไท : 1.6 กม. รพ.กล้วยน้ำไท 2 : 1.6 กม. รพ.สุขุมวิท : 2.4 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 2.7 กม. รพ.เมดพาร์ค : 5.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Waiting Room Swimming Pool Fitness Rooftop Fitness Library Mail Box Rooftop Garden CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. 100% Auto Parking
Tel	1306
Website	https://bit.ly/3pa4Qwe

---

ทำเลที่ตั้ง

ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

พิกัดโครงการ : 13.709180, 100.598946

โครงการ Ramada Plaza Residence สุขุมวิท 48 By Siamese Asset ที่ตั้งโครงการอยู่ในโซนอ่อนนุช ติดถนนสุขุมวิท ตรงซอยสุขุมวิท 48/3 ใกล้เอกมัยและทองหล่อ ใกล้ BTS อ่อนนุช 350 ม. เดินทางได้สะดวกทุกการเดินทางค่ะ เพราะด้วยความที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท จะวิ่งเข้าเมืองไปทางเอกมัย ทองหล่อ ก็ทำได้ง่ายและใกล้มาก ๆ ถ้ารถไม่ติดก็ไม่เกิน 10 นาที

หรือถ้าจะต้องไปย่านออฟฟิศอย่าง สาทร สีลมก็สามารถวิ่งไปทางพระราม 4 ได้ และยังมีทางด่วนให้เลือกใช้ทั้ง ทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนฉลองรัช ทำให้ทำเลโครงการนี้มีความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยครบทุกด้านเลยทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิทซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้สัญจรไปยังโซนต่าง ๆ ได้สะดวก โดยจากที่ตั้งโครงการจะอยู่ช่วงระหว่างซอยสุขุมวิท 48/2 และซอยสุขุมวิท 48/3 ถ้าวิ่งออกจากโครงการจะเป็นถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าเข้าตัวเมือง ซึ่งจากโครงการวิ่งไปเอกมัย ทองหล่อ ได้ใกล้ ๆ ในระยะทาง 2 กม. กว่า ๆ ถ้ารถไม่ติดก็ใช้เวลาไม่เกิน 10 นาที ถ้าวิ่งตรงยาวต่อไปก็จะผ่านพร้อมพงษ์, อโศก, นานา, เพลินจิต ยาวไปถึงสยาม ซึ่งเป็นแหล่งงานและห้างใหญ่ ยาวไปตลอดเส้นทาง และสามารถเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนงเพื่อใช้เดินทางไปยังสาทร สีลม หรือวิ่งไปได้

ส่วนถ้าเป็นขาวิ่งออกตัวเมืองไปทางฝั่งบางนาจะต้องกลับรถใต้สะพาน ซึ่งจุดกลับรถจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 200 ม. แล้ววิ่งตรงยาวไปได้เลย หรือจะวิ่งเข้าทางซอยอ่อนนุช หรือสุขุมวิท 77 เพื่อใช้เดินทางไปฝั่งศรีนครินทร์ก็ได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเลเมืองจึงมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย และสะดวกค่ะ ที่เป็นจุดเด่นของโครงการนี้ คืออยู่ใกล้ BTS อ่อนนุช แค่ 350 ม. ซึ่งเป็นระยะที่สามารถเดินไปถึงสถานีได้สบาย ๆ โดยขาบันไดจะอยู่บริเวณหน้าตลาดนัด Lotus’s ค่ะ สำหรับคนที่ต้องเดินทางไปทำงานแล้วไม่อยากขับรถก็สามารถพึ่งพารถไฟฟ้าทุกวันได้เลย เพราะใช้งานได้สะดวกทั้งขาไปและขากลับบ้านค่ะ

อีกตัวเลือกการเดินทางคือรถเมล์และรถสองแถวที่วิ่งจอดที่ป้ายรถเมล์ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 170 ม. เท่านั้นเอง ซึ่งจะรถเมล์ สาย 2, 23, 25, 48, 98, 116, 508, 511, 544

ตัวเลือกการเดินทาง รอบ ๆ มีทางด้วนใกล้โครงการ โดยทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือทางด่วนฉลองรัช โดยที่จุดขึ้นทางด่วนจะมีระยะทางจากโครงการประมา​ณ 3.9 กม. หรือใช้เวลาขับถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 9-10 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนอาจณรงค์ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 10-11 นาที

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• ซอยสุขุมวิท 77 : 210 ม.
• แยกอ่อนนุช : 210 ม.
• ถนนพระรามสี่ : 900 ม.
• แยกพระโขนง : 1.7 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 1.9 กม.
• ถนนเอกมัย : 2 กม.
• แยกเอกมัย : 2 กม.
• ถนนทองหล่อ : 2.7 กม.
• ถนนบางนาตราด : 4.8 กม.
• แยกบางนา : 4.8 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.5 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ โดยรอบโครงการเป็นหนึ่งในโซนที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพย่านหนึ่งในกรุงเทพ ด้วยความที่เป็นส่วนที่ขยายออกมารองรับความเป็นเมือง มีสิ่งอำนวยความสะดวกในตัวเองครบ โดยบรรยากาศของอาหารการกินในย่านนี้จะเป็นแนว Street Food ราคาเบา ๆ ใช้ชีวิตอยู่ได้ง่าย ๆ ทั้งคนที่ซื้ออาหารทานและคนที่ชอบทำอาหารทานเอง หรือคนที่ชอบสั่งมาทานก็มีตัวเลือกที่ค่าส่งไม่แพงเยอะมาก ๆ เพราะที่นี่จะมีทั้งร้านอาหารแนว Local กระจายตัวอยู่ทั่ว ๆ ไป ใกล้โครงการก็มีร้านอาหารอีสาน, ร้านตามสั่ง และร้าน Best Beef เป็นร้านปิ้งย่างบุฟเฟ่ต์ขนาดใหญ่

และมีแหล่งซื้อของสด ของใช้ หรือผักต่าง ๆ มาทำทานเอง ทั้งตลาดอ่อนนุช เป็นลักษณะของตลาดสดขนาดใหญ่ สะอาด และมีการแยกโซนของสด และโซนอาหารพร้อมทาน ช่วงเช้า ๆ จะคึกคักมาก และ Hyper Market สาขาใหญ่ ทั้ง Lotus’s และ Big C อ่อนนุช

ส่วนตลาดในรูปแบบของตลาดนัดก็จะมีทั้ง อ่อนนุชสแควร์ ติด BTS อ่อนนุช, ตลาดนัดหน้า Lotus’s, หน้าห้าง Century อ่อนนุช จะมีเปิดช่วงเย็นไปถึงดึก ๆ , ตลาดนัดในซอยสุขุมวิท 77/1, ตลาดนัด Big C อ่อนนุช และตลาดนัดที่จัดตาม Event ต่าง ๆ ใน Habito Mall ค่ะ

ที่กล่าวไปข้างต้นคือแค่ในย่านอ่อนนุชเท่านั้นนะคะ จะบอกว่าแค่ในย่านอ่อนนุชเองก็ใช้ชีวิตประจำวันได้สบาย ๆ แล้วค่ะ แต่ถ้าใครที่ชอบ Hang out หรือมองหาร้านอาหารดี ๆ ก็ไปทางฝั่งเอกมัย ทองหล่อได้เลย โดยที่จากที่ตั้งโครงการเองก็เดินทางไปได้ง่ายมาก ๆ วันไหนที่รีบก็ยังนั่งพี่วินไปได้ไม่กี่นาทีเท่านั้น

ซึ่งนอกจากเรื่องของกินของใช้ที่หาได้ง่ายแล้ว ถ้าพูดถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาลที่ใกล้โครงการ เดินทางได้สะดวกก็จะมีทั้ง Bangkok Prep International School, Wells International School, St.Andrews International

ส่วนโรงพยาบาลก็สามารถไป รพ.สุขุมวิท, รพ.กรุงเทพ, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.เทพธานี, รพ.เมดพาร์ค ซึ่งจะอยู่ในโซนทองหล่อ, เอกมัย และพระราม 4 ซึ่งจะอยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Lotus’s อ่อนนุช: 550 ม.
• ตลาดอ่อนนุช : 750 ม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 850 ม.
• Century The Movie Plaza : 900 ม.
• Summer Hill : 1 กม.
• Habito mall : 1.2 กม.
• Summer Point : 1.6 กม.
• W District : 1.7 กม.
• The Phyll : 1.8 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.8 กม.
• W District : 1.8 กม.
• Marko อ่อนนุช : 1.9 กม.
• People Park : 2 กม.
• Major เอกมัย : 2.2 กม.
• Emporium : 4 กม.
• Emquartier : 4.7 กม.
• Bangkok Mall : 5 กม.

สถานศึกษา

• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.3 กม.
• St.Andrews International School : 3.2 กม.
• Anglo Singapore International School : 3.4 กม.
• Wells International School : 3.5 กม.
• Bangkok Prep : 3.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กล้วยน้ำไท : 1.6 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท 2 : 1.6 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 2.4 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 2.7 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 5.4 กม.

---

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เริ่มต้นจาก ถนนสุขุมวิท > กลับรถที่บริเวณซอยสุขุมวิท 89 > ผ่านซอยสุขุมวิท 48 > โครงการ Ramada Plaza Residence สุขุมวิท 48 by Siamese Asset

เราใช้เส้นทางสุขุมวิทวิ่งตรงยาวมาทางฝั่งอ่อนนุช

เมื่อเรามาถึงอ่อนนุชจะผ่านซอยอ่อนนุชและ BTS อ่อนนุช ติดถนนสุขุมวิท และฝั่งขวามือจะเป็น Lotus’s อ่อนนุช

ติดกับ BTS อ่อนนุช อีกจุดจะเป็นห้าง Century Movie Plaza อ่อนนุช ทางฝั่งซ้ายมือ

เราขับตรงต่อมากันเรื่อย ๆ จะผ่านโครงการในเครือเดียวกันคือโครงการ Ramada Residence สุขุมวิท 87 และให้สังเกตป้ายจุดกลับรถ เมื่อเห็นแล้วให้เราชิดขวาเตรียมกลับรถค่ะ

ถึงจุดกลับรถช่วงประมาณซอยสุขุมวิท 89

กลับรถมาแล้ว เราขับต่อมาอีกหน่อยจะผ่านห้าง The Phyll ทางซ้ายมือ

จากนั้นผ่าน BTS อ่อนนุช และ Lotus’s ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาเรื่อย ๆ จะผ่านซอยสุขุมวิท 48 และการประปา ให้เราเตรียมชิดซ้ายเข้าโครงการค่ะ

ขับต่อมาอีกไม่ไกลก็จะถึงโครงการ Ramada Plaza Residence สุขุมวิท 48 by Siamese Asset

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะมีความหลากหลาย มีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ คอนโด และสถานที่ราชการ โดยบรรยากาศการอยู่อาศัยจะมีความคึกคัก หาของกินของใช้ได้ตลอดวัน

• ทิศเหนือ ติดกับ ร้านปิ้งย่าง Best Beef
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัยแนวราบ และสมาคมจึงตระกูล
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนสุขุมวิท ฝั่งตรงข้ามเป็นกลุ่มบ้านพักอาศัยแนวราบ และอาคารพาณิชย์
• ทิศตะวันใต้ ติดกับ ซอยสุขุมวิท 48/3

เรามาเดินดูบรรยากาศจริงรอบ ๆ โครงการกันค่ะ เริ่มจากบริเวณหน้าโครงการออกมาจะติดกับถนนสุขุมวิท ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นธุรกิจต่าง ๆ

หน้าโครงการมีฟุตบาทกว้าง สะอาด เดินได้สะดวก

เราไปเดินดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ

ติดกับโครงการ เป็นร้านปิ้งย่างร้านดัง Best Beef

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือเดินมาหน่อยจะมีร้านอาหารอีสาน และร้านตามสั่งหน้าปากซอยสุขุมวิท 48/3

อีกฝั่งเป็นคลินิกทันตกรรม

ผ่านซอยสุขุมวิท 48/3 มาอีกหน่อยจะมีสะพานลอย ถ้าเราจะข้ามไปซอยอ่อนนุชก็สามารถข้ามตรงนี้ได้เลยค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเป็นโครงการเพื่อนบ้าน Diamond สุขุมวิท

ติดกันเป็นสำนักงานประปาสุขุมวิท

และจากโครงการเดินมาแค่ 170 ม. ก็จะถึงป้ายรถเมล์ค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยถึงซอยสุขุมวิท 50 เราข้ามฝั่งไปจะเป็น Lotus’s อ่อนนุช

หน้า Lotus’s มีส่วนของตลาดนัด และร้านอาหารอีสาน

และด้านหน้าจะเป็น BTS อ่อนนุชค่ะ เดินจากโครงการมาแค่ 350 ม. เท่านั้นเอง

---

ตัวโครงการ

เรามาดูภายในโครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ ส่วนแรกเป็นป้ายชื่อโครงการ อาคารโซนด้านหน้าเป็นส่วนโรงแรม และอาคารสูงด้านในคือส่วน Residential

อาคารส่วน Hotel จะเป็นอาคารสูง 5 ชั้น หน้าตาอาคารดีไซน์มาในสไตล์โมเดิร์น โทนสีเทาเข้ม

พื้นที่รอบ ๆ อาคาร ทำเป็น Terrace เป็นที่นั่งรองรับในส่วนของ Cafe และร้านอาหารภายในส่วน Hotel

เข้ามาภายในโรงแรมจะเจอส่วนโถง Lobby ที่ดูหรูหรา

ภายในจะมีส่วนร้านกาแฟ Kafeology และร้านอาหาร Morning Glory ซึ่งเป็นร้านในเครือ Siamese

มีส่วนห้องอาหารที่ลูกบ้านสามารถมาใช้บริการได้ หรือจะสั่งอาหารให้นำไปส่งถึงที่ห้องก็ได้เช่นกันค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้นลอยจากส่วนห้องอาหารจะเป็น Lounge ที่มีความเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกหน่อย

ถนนภายในโครงการเป็นถนนหลักเส้นเดียววิ่งเชื่อมทั้ง 2 อาคาร

สำหรับที่จอดรถจะแยกจากกันแบบชัดเจนค่ะ โซนแรกเป็นของ Hotel เป็นที่จอดรถแบบ Conventional Parking จอดที่ชั้นใต้ดิน 3 ชั้น โดยที่จอดรถตรงนี้จะจอดได้เฉพาะแขกของโรงแรมเท่านั้น

ถัดเข้ามาด้านใน ระหว่าง Hotel กับอาคาร Residential กำลังก่อสร้างส่วนของอาคารจอดรถ Auto Parking สำหรับรถ SUV และเป็นส่วนที่ให้บริการเฉพาะลูกบ้านเท่านั้นค่ะ

และเข้ามาด้านในสุดจะถึงอาคารพักอาศัยแล้วค่ะ ตัวอาคารดีไซน์ออกมาในสไตล์โมเดิร์น มองภาพรวมเราจะเห็นช่องแสงขนาดใหญ่เรียงกันไปทุกชั้น

เรามาดูแปลนที่ชั้น 1 ของอาคารพักอาศัยกันค่ะ จะได้เห็นการจัดเรียงฟังก์ชันโดยรวม โดยตัวอาคารจะแบ่งครึ่งนึงเป็น Parking Lift 2 ช่องจอด และด้านในตัวอาคารจะเรียงตั้งแต่ Waiting Area เชื่อมเข้ามาที่ Lobby โดยส่วนนี้เปิดใช้งานตลอด 24 ชั่วโมง

และจาก Lobby จะต้องผ่านประตูเชื่อมเข้ามาที่ส่วนกลางด้านในเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมไปยังส่วนสระว่ายน้ำ โดยบริเวณข้างสระจะมีส่วน Locker พร้อมห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และห้อง Sauna แยกชาย-หญิง

ถัดเข้ามาด้านในสุดจะเป็นโถงลิฟต์ โดยที่นี่จะมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว

เรามาดูของจริงกันต่อเลยค่ะ ที่ภายนอกตัวอาคารจะเป็น Parking Lift 2 ช่องจอด ใช้เวลาในการรอรับรถต่อรอบประมาณ 2 นาที เท่านั้นค่ะ

โดยที่จอดรถของลูกบ้านจะเป็นแบบ Auto Parking 100% รวม 177 คัน โดยจะมีแบ่งส่วนหลักจอดในอาคารพักอาศัย Urban Parking และแยกอาคารสำหรับรถ SUV สูง 3 ชั้น

ส่วนประตูเข้าภายในอาคารจะต้องใช้ Key Card Access สำหรับลูกบ้าน

เมื่อเข้ามาภายในตัวอาคารส่วนแรกเป็น Waiting Area เป็นห้องสำหรับรอรับรถ

โดยเค้าจะมีหน้าจอแสดงคิวและจัดชุดโต๊ะและเก้าอี้นั่งรอให้เราเรียบร้อยค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วน Lobby ฝ้าเพดานสูง โดยภายในส่วน Lobby จะมีส่วนเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ตรงนี้จะเป็นส่วน Concierge ที่ลูกบ้านสามารถมาติดต่อรับบริการต่าง ๆ ได้ 24 ชั่วโมง

อีกส่วนนึงจะเป็นพื้นที่ส่วนนั่งคอยทั้งสำหรับลูกบ้าน และ Visitor ที่มานั่งพักคอยลูกบ้าน โดยเค้าจะจัดชุดโซฟามาให้ 2 มุม

ลักษณะโถงสูงโปร่ง ผนังกระจกรับแสงธรรมชาติเข้ามาช่วยให้ห้องดูสว่างจากแสงธรรมชาติ

จาก Lobby จะมีประตูกั้นแยกจากโถงลิฟต์

ด้านในเป็นโถงทางเดินยาว เชื่อมไปยังห้องน้ำ และห้องโถงลิฟต์

โดยตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขนาดโซนสระเด็ก ขนาดประมาณ 3 x 5.5 เมตร และโซนสระผู้ใหญ่ ขนาดประมาณ 15 x 6.7 เมตร และเค้าเลือกทำเป็นสระในร่มเพื่อที่จะให้ลูกบ้านเข้ามาใช้ได้ตลอดทั้งวัน โดยไม่ต้องกลัวแดดแรง ๆ และตัวสระจะค่อนข้างเป็นส่วนตัวเพราะมีระแนงกั้นโดยรอบ และเข้าใช้งานได้เฉพาะลูกบ้านเท่านั้นค่ะ

นอกจากนั้นพื้นที่ข้างสระก็จะจัดเป็น Locker ไว้ใช้เก็บของ เก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ อำนวยความสะดวก

และมีส่วนของห้องน้ำแยกชาย-หญิง

ซึ่งด้านในจะมีห้องอาบน้ำ, ห้องน้ำ และห้อง Sauna อย่างละ 1 ห้อง

อีกด้านเป็นอ่างล้างมือ

ภายในห้อง Sauna ขนาดค่อนข้างกะทัดรัดหน่อยค่ะ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ

ภายในห้องน้ำชายกั้นแบ่งห้องแบบมาตรฐาน เหมือนห้องแบบที่แล้ว

ถัดเข้ามาเป็นโถงลิฟต์ โดยลิฟต์โดยสารของที่นี่จะมีทั้งหมด 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว ใช้ลิฟต์ระบบล็อกชั้น โดยลูกบ้านจะได้รับคีย์การ์ดที่ใช้ขึ้นลงได้เฉพาะชั้นส่วนกลาง และชั้นที่ตัวเองพักอาศัยเท่านั้นค่ะ

ลิฟต์ใช้ของ Hitachi รองรับได้ประมาณ 1,000 กิโลกรัม หรือประมาณ 14 คน

แปลนชั้น 2 จะเป็นส่วนห้องฟิตเนส ที่มีส่วนห้องน้ำมาให้ใช้งานเรียบร้อย

โถงลิฟต์จะทำออกมาเรียบ ๆ แบบนี้ค่ะ

โดยที่ชั้น 2 หน้าห้องส่วนกลางจะตกแต่งด้วยกระจกเงา

เข้ามาด้านในฝั่งขวามือเป็นห้องฟิตเนส

ซ้ายมือเป็นห้อง Garage และส่วน Service

ที่นี่จะมีห้องฟิตเนสมาให้ถึง 2 จุดเลยนะคะ มีที่ชั้น 2 ส่วนห้องฟิตเนสอีกห้องจะอยู่บนชั้น 39 สำหรับคนที่อยากได้วิวเมืองโล่ง ๆ ไว้เปลี่ยนบรรยากาศก็สามารถสลับขึ้นไปใช้งานที่ชั้นบนได้

โดยห้องฟิตเนสที่ชั้น 2 เค้าจะลงเครื่องเล่นมาให้ครบฟังก์ชันเลย ตัวห้องใส่ช่องแสงมาให้รอบด้านทำให้การออกกำลังกายมีบรรยากาศที่ดูโปร่งมากขึ้น ไม่อึดอัด

เค้าจะลงเครื่องเล่นมาให้ครบฟังก์ชันเลย ทั้งโซนคาดิโอที่จะมีลู่วิ่ง, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า และในส่วน Weight Training ก็มีครบเช่นกันค่ะ ทั้งส่วนดัมเบล พร้อมเบาะออกกำลังกาย

และตัว Multi Machine ที่ใช้ออกได้ทุกส่วนเลยจริง ๆ ค่ะ ครบมาก

ภายในห้องฟิตเนสจะมีห้องน้ำแยกชายหญิงมาให้ด้วยนะคะ ใช้งานได้สะดวกเลย บางทีเราออกกำลังกายเสร็จต้องรีบออกไปธุระต่อก็ไม่ต้องกลับขึ้นห้องไปให้เสียเวลา สามารถอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้าให้เรียบร้อยแล้วออกไปได้เลย พวกสัมภาระต่าง ๆ ก็สามารถเก็บไว้ตรง Locker ที่เค้าจัดมาให้ไว้ก่อนก็ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งโซนอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และโถปัสสาวะชาย

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ พร้อมใช้งาน

ภายในห้องน้ำหญิงจะแต่งออกมาเหมือนกันค่ะ

แปลนชั้น 3 จะเชื่อมออกมาที่โถงทางเดิน ระหว่างทางทำเป็น Mail Box และห้องนิติบุคคล และห้อง Library

ในส่วนของพวกจดหมาย และพัสดุต่าง ๆ ของลูกบ้านก็สามารถมารับได้ที่ชั้น 3 ค่ะ เพราะที่ชั้นนี้จะวางในส่วนของ Mail Box และห้องนิติฯ ไว้ในพื้นที่ใกล้ ๆ กัน เวลามาติดต่อก็สามารถทำได้สะดวก

เข้ามาด้านในเป็นห้องนิติบุคคล ส่วนฝั่งขวามือคือห้อง Library

ภายในห้อง Library ทำออกมาในโทนสีสว่าง ส่วนแรก Built ชั้นวางของและเจาะช่องเป็นพื้นที่นั่งอ่าหนังสือแบบเป็นส่วนตัว

ทำบรรยากาศให้เหมาะกับการมานั่งอ่านหนังสือ จะเอา Laptop ลงมานั่งทำงานก็ได้

จัดชุดโซฟาชุดใหญ่มาให้ 2 ชุด

ในส่วนห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 4 โดยตั้งแต่ชั้น 4-8 จะเป็นชั้นพักอาศัยที่จะมียูนิตพักอาศัยแค่ 5 ยูนิต ต่อชั้นเท่านั้น

ส่วนชั้น Typical Floor Plan จะเริ่มที่ชั้น 9-36 จะมีจำนวนยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 11 ห้อง ก็ถือว่ามีความเป็นส่วนตัวพอสมควรเลยค่ะ และด้วยความที่ตัวอาคารไม่ได้มีระยะโถงทางเดินที่ยาวมากนัก ทำให้แต่ละห้องจะอยู่ไม่ไกลจากโถงลิฟต์ค่ะ

โถงลิฟต์ในชั้นพักอาศัยค่ะ

ติดกับโถงลิฟต์จะแบ่งเป็นโถงทางเดินฝั่งซ้ายมือ มียูนิตพักอาศัยที่อยู่ติดกับโถงลิฟต์

บรรยากาศในโถงทางเดินทำออกมาเรียบ ๆ

แปลนชั้น 40 เป็นส่วนกลางชั้นบนสุด ออกมาจากโถงลิฟต์จะเชื่อมต่อกับส่วนกลาง 2 ส่วน คือห้องฟิตเนสและ Rooftop Garden ซึ่งจะมีแบ่งพื้นที่เป็นลานจอดเฮลิคอปเตอร์ด้วยค่ะ

ส่วนแรกเป็นห้องฟิตเนส ใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศการออกกำลังกาย หรือถ้าช่วงเวลาไหนที่มีลูกบ้านใช้งานที่ชั้น 2 อยู่หลายคนแล้วเราก็มีอีกห้องนึงให้ขึ้นมาใช้งานได้

ซึ่งฟิตเนสที่ชั้นบนนี้ก็ลงเครื่องเล่นมาให้ครบฟังก์ชันอยู่เหมือนกันค่ะ โดยเค้าจะเน้นเป็นประเภทคาดิโอทั้งลู่วิ่ง, จักรยานไฟฟ้า และ Elliptical เพราะปกติการออกกำลังกายประเภทคาดิโอจะต้องใช้เวลานานหน่อย การที่มีวิวเมืองให้เรามองรอบ ๆ แบบนี้ก็เพลินดีค่ะ ไม่น่าเบื่อ

ส่วนการจะเวทก็มีดัมเบลให้ใช้ค่ะ แต่ก็จะไม่ได้ครบเครื่องเหมือนที่ชั้น 2 แต่ยังไงเราก็สลับขึ้นลงใช้ได้เต็มที่ตามความต้องการของเราอยู่แล้วค่ะ

วิวจากห้องฟิตเนสจะมองเห็นวิวเมืองยาวไปถึงโค้งน้ำเจ้าพระยา และบางกระเจ้าได้แบบนี้เลยค่ะ

ด้านในห้องฟิตเนสจะมีส่วนของห้องน้ำแยกชายหญิง พร้อมห้องอาบน้ำและ Locker ไว้ให้บริการอีกเช่นกัน ไม่ต้องลงไปใช้งานที่ชั้นล่างค่ะ

ภายในห้องน้ำชายแยกส่วนห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำหญิงตกแต่งมาเหมือนในห้องน้ำชาย

ออกมาที่ส่วน Roofop จะเจอกับพื้นที่ส่วนพักผ่อนโล่งกว้าง เปิดให้เห็นมุมรอบโครงการ โดยฟังก์ชันที่วางไว้บนลานกว้างที่ชั้นนี้จริง ๆ จะเป็นส่วนของลานจอดเฮลิคอปเตอร์เผื่อในกรณีฉุกเฉินค่ะ

เค้าจะมีการจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนและเบาะ Sunbed เผื่อใครอยากขึ้นมานอนอาบแดดค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้คือเป็นอาคารอยู่อาศัยติดถนนใหญ่ที่สูงที่สุดตั้งแต่สุขุมวิทตอนกลางเป็นต้นมา เพราะด้วยตัวอาคารที่มีความสูง 39 ชั้น แต่ทุกห้องจะเป็นห้องแบบ Double Volume ฝ้าเพดานสูง 4.4 เมตร

ทำให้ความสูงจริง ๆ ของตึกนี้จะเทียบเท่ากับตึกที่สูงประมาณ 60 ชั้นเลยทีเดียว ก็จะได้วิวที่สูง มองได้ไกลเพราะไม่มีตึกบังสายตา และสามารถมองเห็นวิวได้ 360 องศา มานั่งชมพระอาทิตย์ขึ้นและตกได้ค่ะ

โดยวิวจะสามารถมองเห็นวิวทั้งทางฝั่งในเมืองและอีกฝั่งยาวไปถึงบางกระเจ้าเลยทีเดียวค่ะ

อีกด้านนึงจะเป็นส่วน Rooftop Garden มีพื้นที่นั่งพักผ่อนจัดมาให้ 3 มุม

มีโซนนั่งพักผ่อนและเคาน์เตอร์เผื่อการจัดปาร์ตี้หรือ BBQ

---

แบบห้อง

ห้องพักมีทั้งหมด 5 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive ขนาดเริ่มต้น 43 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 67 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 79 ตร.ม.
• Penthouse ขนาด 115-200 ตร.ม.

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ Built-in และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวตาม Style ของแต่ละ Type ห้องค่ะ

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 35 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Exclusive ขนาดเริ่มต้น 43 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 67 ตร.ม.

แปลนห้องชั้นลอย (2 Bedroom 1 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 67 ตร.ม.)

แปลนห้องแบบ 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 79 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ Penthouse ขนาด 179.98 ตร.ม.

โดยโครงการนี้จะมีการใส่เทคโนโลยี Siamese Technology ที่พัฒนาโดย Siamese Asset เข้ามาเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยอยู่สบาย ลดฝุ่น กลิ่น และเสียงรบกวน ด้วยการใช้

• Sound Proof Technology ประตูกันเสียงทำจากไม้เนื้อแข็ง ทนทาน พร้อม Door Seal และลิ้นประตูระบบอัตโนมัติ สามารถลดทอนและดูดซับเสียง และผนัง Insulated Wall ที่มีคุณสมบัติดูดซับเสียง ป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกและเพื่อนบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ

• Heat Resistance Technology โดยใช้กระจก Low-e กันความร้อนได้มากกว่ากระจกเขียวตัดแสงทั่ว ๆ ไป ส่งผลให้ภายในเย็นสบาย ช่วยลดการใช้พลังงานภายในอาคาร ลดอุณหภูมิ ประหยัดเงินและมีความทนทานต่อรอยขีดข่วน
• ระบบ Solar Panel และ LED Innovation ช่วยประหยัดค่าไฟ
• Easy Maintenance Technology ในส่วนของการใช้ห้องน้ำสำเร็จรูปเพื่อสะดวกในการซ่อมบำรุง
• Home Automation ควบคุม CCTV, Door Sensor, Smart Alarm, Smart Touch Switch, Light Control Dimmer และ Digital Door Lock

• ระบบ Air Ventilation กรองฝุ่น PM 2.5 ได้ 99%

• Smell Protection แยกท่ออากาศของท่อน้ำทิ้งทั่วไปออกจากท่อน้ำทิ้งชักโครก ซึ่งการแยกท่ออากาศสามารถป้องกันกลิ่นไม่พึงประสงค์จากชักโครกย้อนกลับขึ้นมาผ่านทางอ่างล้างหน้าหรือท่อระบายน้ำทั่วไปได้

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom Exclusive ขนาด 43 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 79 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแบบแรกเป็นห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 43 ตร.ม. ตัวห้องแบ่งเป็น 2 ชั้น ที่ชั้นล่างจะเป็นส่วน Living Area ทั้งหมด โดยในส่วนแรกเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องเก็บของ เชื่อมต่อด้วยทางเดินเข้ามายังส่วนห้องนั่งเล่น ซึ่งจะรวมพื้นที่ส่วนครัวเปิด, ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ห้องทานอาหาร และจากส่วน Living จะสามารถเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้

ส่วนพื้นที่ชั้นลอยจะจัดเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ ตัวห้องกั้นด้วยกระจกใสที่สามารถมองลงมาเห็นพื้นที่ชั้นล่างได้ ทำให้มีมุมมองที่โปร่งโล่ง โดยในห้องนอนจะมีจัดในส่วนของเตียงนอนขนาดควีนไซซ์ และตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้ครบในขนาดที่พอดีกับพื้นที่ในห้อง

มาดูที่ห้องตัวอย่างห้องแรกกันค่ะ ห้องนี้เป็นห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาดประมาณ 43 ตร.ม. ประตูหน้าห้องได้เป็นบานสำเร็จแบบหนาพิเศษ มีระบบกันเสียงและแมลงเข้าห้อง ซึ่งประตูสเปกนี้ทำให้เราไม่ต้องมีการกั้นภายในห้องเพื่อกันเสียงอีกชั้นเหมือนคอนโดทั่ว ๆ ไป พร้อม Digital Door Lock ใช้งานได้ 1 ระบบ คือ คีย์การ์ด

เข้ามาส่วนแรกเป็นโถงทางเข้าขนาดกะทัดรัด การจัด Layout จะไม่เหมือนคอนโดทั่ว ๆ ไป ที่ถ้าเราเข้ามาก็อาจจะเจอครัว หรือห้องนั่งเล่นเลย แต่ที่นี่จะเป็นโถงก่อน ซึ่งมันก็เหมือนเป็นการปรับอารมณ์ก่อนเข้าบ้าน

โดยมุมนี้เราจะเพิ่มเป็นตู้เก็บรองเท้า หรือชั้นวางต่าง ๆ ไว้วางของกระจุกกระจิกพวกกุญแจ, หมวก, ร่ม ที่ต้องหยิบติดมือออกจากบ้านเพิ่มได้ซึ่งพวกตู้เก็บรองเท้าเราจะหาเป็นเฟอร์ฯ ลอยตัวมาวางได้ด้านนอกก็ได้ หรือถ้าใครอยากให้ห้องดูเรียบร้อยก็อาจจะใช้พื้นที่ห้องเก็บของที่เค้าเตรียมมาให้ด้านข้างก็ได้เช่นกันค่ะ

ขยับเข้ามาก่อนจะเข้าส่วนพักอาศัยด้านใน เราก็จะเจอกับห้องน้ำก่อนค่ะ ซึ่งแบบนี้จะเหมาะกับยุคปัจจุบันเพราะเวลาเราเข้าห้องมาก็จะต้องทำความสะอาดก่อน อย่างน้อยที่สุดก็ต้องล้างมือล้างเท้า เปลี่ยนเสื้อผ้าก่อนเข้าไปด้านในห้อง

ห้องน้ำของที่นี่จะใช้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป ซึ่งหลาย ๆ คนอาจจะไม่ชินกับห้องน้ำประเภทนี้ แต่ต้องบอกว่าในแง่การใช้งานและการดูแลระยะยาวค่อนข้างง่ายและสะดวกหลาย ๆ จุด โดยเฉพาะการอยู่อาศัยในคอนโดที่อาจจะเกิดปัญหาการรั่วซึมต่าง ๆ ซึ่งถ้าเป็นห้องน้ำแบบทั่วไป อาจจะต้องมีการรบกวนห้องเพื่อนบ้านชั้นล่างเพื่อเปิดฝ้าซ่อมในส่วนการใช้งาน แต่ถ้าเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปก็สามารถเปิดช่อง Service แล้วซ่อมในตัวได้เลย

โดยสเปกของที่ใช้จะใช้สุขภัณฑ์ ยี่ห้อ American Standard

แยกโซนแห้งเป็นอ่างล้างมือ มีพื้นที่เหนือเคาน์เตอร์วางของและชั้นเก็บของใต้อ่าง โดยจะติดตั้งมาให้พร้อมกระจกเงา

ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้แบบ Wall Hung

ส่วนโซนอาบน้ำกั้นแยกมาเป็นสัดส่วนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

ภายในแบ่งเป็นส่วน Shower พร้อมอ่างอาบน้ำแบบ Onzen ค่ะ

โซน Shower ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower มาให้

อ่างอาบน้ำแบบ Onzen

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วน Living Area เป็นโถงฝ้าเพดานสูงถึง 4.4 เมตร ซึ่งห้องที่นี่จะได้ความสูงฝ้าเท่านี้ทุกห้อง โดยฟังก์ชันส่วนของ Living นี้จะรวมส่วนครัว มุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่นไว้ด้วยกัน

และที่นี่จะมีการดีไซน์ห้องแบบ MOFS Design ย่อมาจาก Maximum of Flexible Space คือการเน้นการใช้พื้นที่ในแนว Vertical ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ร่วมกับการอยู่อาศัยที่ได้ความโปร่งสบาย

มุมแรกเรามาดูที่ครัวค่ะ เค้าจะมี Built-in ให้เลย ได้ครบชุดตามนี้

ตัวตู้จะแบ่งเป็นช่องเก็บของได้แบบเต็มพื้นที่ ซึ่งขนาดครัวจะทำออกมาค่อนข้างกะทัดรัด เหมาะกับคนเมืองที่ไม่ค่อยได้ทำอาหารทานเองเท่าไหร่นัก มีไว้เตรียมอาหารเล็ก ๆ น้อย ๆ ค่ะ

โดย Top ครัวใช้วัสดุหินแกรนิต ลายหินอ่อนสีดำ ด้านหลังติด Back Splash มาให้เรียบร้อย เช็ดทำความสะอาดคราบอาหารได้ง่าย

ส่วนอุปกรณ์อื่น ๆ ที่ติดตั้งมาให้จะมีซิ้งก์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควัน โดยอุปกรณ์ครัวจะใช้ ยี่ห้อ Hafele ค่ะ

ติดกับครัวเป็นพื้นที่ห้องพักผ่อน ได้โซฟา 2-3 ที่นั่ง โดยหน้าตาของเฟอร์นิเจอร์ที่ได้จะเหมือนในห้องตัวอย่างเลยค่ะ โดยห้องแต่ละ Type จะได้หน้าตาเฟอร์นิเจอร์ที่แตกต่างกันไปตามขนาดและ Charector ที่เหมาะสม

อย่างในห้อง Type นี้จะได้เฟอร์นิเจอร์ที่ออกโทนสีเข้ม เข้ากับสีพื้น สไตล์เท่ ออกลอฟต์นิด ๆ โดยตัวโซฟาจะได้เป็นหนังเทียม สีส้ม เข้าชุดกับ Coffee Table สีดำ

ฝั่งตรงข้ามได้ชั้นวางทีวี เราติดทีวีแบบแขวนได้ เค้าจะมีเดินระบบมาให้เรียบร้อยค่ะ

ส่วนพื้นที่ผนังที่โล่ง ๆ ด้านหลังเราสามารถแขวนภาพผลของของศิลปินที่เราชื่นชอบได้ หรือถ้าใครที่ชื่นชอบการถ่ายภาพเป็นทุนเดิมก็มีพื้นที่โชว์ผลงานของตัวเองขนาดใหญ่เลยทีเดียวค่ะ

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะเป็นมุมทานอาหาร จัดวางออกมาให้อยู่เข้ามุมพอดีเป๊ะกับช่องแสงหลักของห้อง ทำให้เราสามารถมองเห็นวิวเมืองภายนอกได้แบบเต็ม ๆ ตา

ส่วนโต๊ะที่ทางโครงการจัดมาให้จะเป็นโต๊ะกลมแบบ 2 ที่นั่ง

จากส่วน Living Area จะเชื่อมกับระเบียงภายนอก

ระเบียงจะมีขนาดค่อนข้างกะทัดรัดค่ะ

แต่ข้อดีของระเบียงที่นี่คือมีพื้นที่แนวสูงเยอะ และมีกริลล์บังสายตาที่ดูแข็งแรง เพราะฉะนั้นเราจึงสามารถต่อเครื่องอบผ้าไว้ด้านบนทดแทนการตากผ้าได้ค่ะ

เราขึ้นไปดูชั้นลอยกันต่อค่ะ

สำหรับบันไดจะใช้เป็นโครงเหล็ก ขั้นบันไดใช้ไม้จริง

ขึ้นมาบนชั้นลอยจะเป็นพื้นที่ห้องนอน โดยลักษณะของห้องจะทำเป็นห้องปิดนะคะ คือกั้นในฝั่ง Double Volume เป็นกระจกเต็มบาน และมีประตูบานสไลด์บริเวณช่วงบันไดขึ้นมาที่ห้อง เพราะฉะนั้นส่วนนี้ก็จะช่วยกั้นแอร์ภายในห้องไว้ได้ค่ะ

และสำหรับพื้นที่การใช้งานบนห้องจะมีเตียงควีนไซซ์ พร้อมโต๊ะหัวเตียง 2 ชุด

จากห้องนอนจะสามารถมองเชื่อมลงไปถึงโซน Living Area

อีกฝั่งได้เป็นตู้เสื้อผ้า Built-in 1 ชุด

ใช้เป็นบานสไลด์ ติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ 1 บาน และมีพื้นที่ยืนแต่งตัวหน้าตู้พอสมควรค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 คือห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดประมาณ 79 ตร.ม. แปลนชั้นล่างส่วนแรกเป็นห้องนอนและห้องเก็บของใต้บันได เมื่อเข้ามาที่ส่วนด้านในจะเป็นพื้นที่ Common Area จัดเป็นโถงเปิดโล่ง ฝ้าเพดานสูง รวมในส่วนของครัวเปิด, ห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และจากพื้นที่โถงกลางนี้จะเชื่อมต่อไปยังส่วนระเบียงและห้องนอนชั้นล่าง Master Bedroom ได้

ในห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องฝ้าเพดานสูง Double Volume โดยพื้นที่ในห้องจะจัดวางเตียงควีนไซซ์, ตู้เสื้อผ้า Built-in และพื้นที่กึ่ง ๆ Walk-in Closet มีพื้นที่แต่งตัวค่อนข้างกว้าง และภายใน Master Bedroom เองจะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

ชั้นลอยจะเป็นห้องนอนห้องที่ 2 โดยนอกจากส่วนห้องนอนแล้วจะมีพื้นที่เอนกประสงค์ที่สามารถแบ่งเป็นห้องทำงานหรือห้องแต่งตัวเพิ่มได้

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 คือห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดประมาณ 79 ตร.ม. เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเจอกับพื้นที่โถงทางเดินค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นไปชั้นลอย ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำก็จะเป็นห้องน้ำสำเร็จรูป สเปกวัสดุหลัก ๆ เหมือนห้องแบบที่แล้ว แต่ฟังก์ชันด้านในจะมีเฉพาะโซน Shower ไม่มีอ่างอาบน้ำค่ะ

อ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด พร้อมที่วางของ+ช่อง Service ด้านหลัง

ใต้อ่างเป็นช่องเก็บของ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบาย ๆ

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำจะเป็นห้องเก็บของซึ่งเค้าก็จะใช้พื้นที่ใต้บันไดให้เกิดประโยชน์ ซึ่งจากการจัดเรียงลำดับฟังก์ชันในห้องแล้วมุมนี้ก็เหมาะที่จะทำเป็นห้องเก็บเสื้อผ้าและพวกอุปกรณ์ทำความสะอาด/น้ำยาซักผ้าค่ะ เอามารวมไว้ที่เดียวเวลาจะหยิบใช้ก็สะดวก หรือจะเตรียมผ้าส่ง Laundry ก็สะดวก

ถัดเข้ามาภายในห้องก็จะเจอกับพื้นที่โถงขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 4.4 เมตร

โดยพื้นที่โถงตรงนี้จะรวมในส่วน Living, พื้นที่ทานอาหารและพื้นที่ส่วนครัวเข้าไว้ด้วยกัน

โดยครัวจะได้เป็นครัวเปิด Built-in เคาน์เตอร์ครัวติดผนังมาให้ตามนี้เลย ติดตั้งมาให้พร้อมซิงก์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน ลักษณะครัวแบบนี้จะเหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารจริงจังมากนัก เพราะเป็นครัวเปิด แต่ด้วยขนาดเคาน์เตอร์ที่มีพื้นที่อยู่พอสมควร วันไหนที่อยากทำอาหารทานเองก็ยังสามารถรองรับได้ค่ะ

ระยะยืนทำครัวพอให้ใช้งานได้สะดวก

ติดกับพื้นที่ครัวจะเชื่อมมาที่ห้องนั่งเล่น

ซึ่งในห้องนั่งเล่นนี้จะได้ความรู้สึกที่ดูโอ่โถง และดูกว้าง ได้ Space ที่ให้บรรยากาศของห้องรับแขกในบ้านเลยค่ะ

ซึ่งในห้องมาตรฐานก็จะให้เฟอร์นิเจอร์มาครบทั้งโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง

ตรงกลางได้ Coffee Table

ฝั่งตรงข้ามได้ชั้นวางทีวี ซึ่งขนาดของเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ที่เค้าให้มาก็จะดูลงตัวกับขนาดพื้นห้องพอดิบพอดีเลยค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นมุมห้องทานอาหารให้โต๊ะทานอาหาร 4 ที่นั่ง ได้ทั้งโต๊ะและเก้าอี้ หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ มีระยะใช้งานกำลังดี พื้นที่ด้านข้างวางตู้เย็นแล้วก็ยังขยับใช้งานในส่วนโต๊ะทานข้าวได้สะดวก

ติดกับห้องทานอาหารเป็นระเบียง

ซึ่งตัวระเบียงเค้าก็จะฝ้าสูงตามห้องไปด้วยนะคะ ทำให้เวลาออกมาใช้งานแล้วไม่อึดอัด

ส่วนขนาดระเบียงก็วางเครื่องซักผ้าได้แบบยังมีพื้นที่เหลือ ๆ โดยเค้าจะมีเดินระบบรองรับการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้ว ที่เหลือมีระยะให้วางราวตากผ้าขนาดกลางได้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง เรามาดูในห้อง Master Bedroom กันค่ะ ห้องนี้จะกั้นแยกจากส่วน Living อย่างเป็นสัดส่วนชัดเจน

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ส่วนแต่งตัว

มี Built-in ตู้เสื้อผ้า ขนาดใหญ่มาให้ หน้าบานตู้ใช้เป็นบานสไลด์ หน้าบานกระจกเงาเต็มบาน ภายในแบ่งราวแขวน/ลิ้นชัก/ช่องเก็บของขนาดใหญ่

เข้ามาด้านในส่วนพื้นที่พักผ่อนจะได้ฝ้าเพดานสูงอีกเช่นกันค่ะ ความสูงจะเท่ากับที่ Living Area ด้านนอกเลย คือความสูงที่ 4.4 ม. ดูโปร่งมาก ๆ

รวมถึงได้ช่องแสงบานใหญ่มาทั้ง 2 ฝั่ง เปิดให้เห็นวิวเมือง และรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่ มีบานกระทุ้งที่เปิดระบายอากาศได้

ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาก็ครบ ทั้งเตียงขนาดควีนไซซ์, โต๊ะข้างเตียง

รวมถึงได้ชุดโซฟา Bench+Coffee Table และ ชั้นวางทีวีปลายเตียง รวมเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องนอนได้อีก 1 มุม

ห้องนี้จะได้ห้องน้ำในตัวด้วย เหมือนอยู่บ้านเลยค่ะ

โดยห้องน้ำจะได้สเปกที่เหมือนห้องอื่น ๆ แต่จะพิเศษขึ้นมาอีกตรงที่ Type นี้จะมีส่วนอ่างอาบน้ำ Onzen มาให้ในโซนห้องอาบน้ำค่ะ

ระยะการใช้งานในส่วนอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์กะทัดรัด

กระจกเงาได้พื้นที่เก็บของด้านหลังมาด้วย

ฝั่งห้องอาบน้ำแยกส่วน Shower และอ่างอาบน้ำ

ระยะยืนอาบน้ำกำลังดีค่ะ

และอ่างอาบน้ำแบบ Onzen

เราขึ้นไปดูที่ชั้นบนกันต่อค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้นบน เค้าก็จะทำออกมาเหมือนเป็นห้องส่วนตัวอีกห้องนึงเลยค่ะ มีกั้นห้องด้วยประตูบานสไลด์เรียบร้อยเลย

ถ้าเรามีสมาชิกที่อยู่อาศัย 2 คน ที่อยากมี Space เป็นของตัวเองทั้งคู่ ห้องนี้เหมาะเลยเพราะมีพื้นที่เป็นห้องส่วนตัวแยกเป็นสัดส่วน และถือว่ามีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง

ขึ้นมาเค้าก็จะมีส่วนห้องนอน ที่มี Built-in ตู้เสื้อผ้าให้ พร้อมเตียงควีนไซซ์

และมีชั้นวางทีวีปลายเตียง

ระยะใช้งานเดินผ่านได้สะดวก

ต่อจากส่วนห้องนอนมาก็มีพื้นที่ขยายออกมา

ซึ่งมุมนี้เราสามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัว หรือถ้าใครมีเสื้อผ้าเยอะ ๆ ก็สามารถปรับเป็น Built ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แทน

นอกจากนั้นพื้นที่ส่วนนี้ยังได้หน้าต่างด้วยค่ะ เป็นช่องแสงชั้นบนที่ให้ความรู้สึกเหมือนได้อยู่บ้านจริง ๆ

จากห้องชั้นบนจะสามารถมองลงไปเห็นส่วน Living ชั้นล่าง

---

ราคา (เม.ย. 2565)

• 1 Bedroom ขนาดประมาณ 35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 60+5 บาท/ตร.ม./เดือน
• กองทุน 600 บาท/ตร.ม.

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/3pa4Qwe

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Ramada Plaza Residence สุขุมวิท 48 by Siamese Asset จะตั้งอยู่บนทำเลอ่อนนุช ที่ในปัจจุบันก็เรียกได้ว่าเป็นอีกย่านที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพสูงเพราะนอกจากตัวโครงการจะอยู่ติดถนนสุขุมวิทแล้ว บริเวณโดยรอบก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบในตัวเองทั้ง Hypermarket ขนาดใหญ่ อย่าง Lotus’s และ Big C รวมถึงมีทั้งตลาดสด และตลาดนัด และร้านอาหารในละแวกโครงการให้เลือกเดินเลือกซื้อ เลือกทานอาหารได้ คึกคักตลอดวัน ที่สำคัญเป็นทำเลที่ใกล้เอกมัย ทองหล่อ เดินทางสะดวกทั้งเข้าและออกเมือง ถือเป็นส่วนที่รอบรับการอยู่อาศัยที่ขยายตัวออกมาจาในเมือง และยังมีราคาที่อยู่อาศัยที่ไม่สูงมาก ถือเป็นอีกย่านที่มีคนอยู่อาศัยเยอะทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิท การเดินทางหลัก ๆ จึงเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางเข้าไปทำงานในเมืองเป็นประจำ เพราะเส้นนี้ออกจากโครงการก็สามารถใช้วิ่งยาวเข้าตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะไปเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ยาวไปถึงสยามได้เลย หรือถ้ามีธุระทางฝั่งบางนา หรือจะวิ่งฝั่งขาออกเมืองก็ถือว่าสะดวก มีจุดกลับรถไม่ไกลจากโครงการ

นอกจากนั้นยังมีตัวเลือกให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วขึ้นด้วยทางด่วนที่มีให้เลือกใช้ทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช โดยที่ทั้ง 2 เส้นทางนี้จะมีจุดขึ้นทางด่วนที่ไม่ไกลจากโครงการด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่ตั้งที่เด่นในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าอีกหนึ่งโครงการเพราะใกล้ BTS อ่อนนุช แค่ 350 ม. เท่านั้นเองค่ะ ซึ่งคอนโดรุ่นใหม่ ๆ ในโซนนี้จะหาที่ติดถนนสุขุมวิทและใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินก็จะมีตัวเลือกไม่ได้เยอะมาก และถ้าหาความเป็น Branded Residence ก็เป็นตัวเลือกที่มีอยู่น้อยมาก ๆ ไปอีก จึงถือเป็นโครงการที่น่าสนใจอีกหนึ่งโครงการค่ะ และนอกจากรถไฟฟ้าแล้วยังมีป้ายรถเมล์ที่ไม่ไกลจากโครงการในระยะประมาณ 170 ม. อีกด้วยค่ะ

---

การออกแบบโครงการ และ วัสดุ : โครงการนี้มาในรูปแบบ Affordable Hotel Branded Residence ที่มีจุดเด่นคือ Service ที่มาพร้อมกับการอยู่อาศัยค่ะ จึงเหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดพร้อมอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า ได้ความเป็น Hotel Branded Residence มี Service และงานบริหารจากโรงแรมที่จะได้พ่วงมาด้วยในราคาห้องที่ถือว่าทำราคาออกมาให้หยิบจับกับได้มากขึ้น (เมื่อเทียบกับกลุ่ม Branded Residence)

ในตัวโปรดักส์หรือห้องพักของโครงการนี้จะเน้นห้องฝ้าเพดานสูง โดยจะมีความสูงฝ้า Double Volume ที่ 4.4 ม. ทั้งโครงการ ซึ่งการจัด Space ภายในห้องพักก็ถือว่าทำออกมาได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่ได้กลิ่นอายของการอยู่อาศัยในบ้านจริง ๆ ทั้งช่องแสงขนาดใหญ่ที่ชั้นล่าง และบนชั้นลอยในห้องพัก

จุดเด่นอีกอย่างคือโครงการนี้เป็นอาคารที่สูงมาก สูงที่สุดนับตั้งสุขุมวิทตอนกลางเป็นต้นมา ดังนั้นสิ่งที่ได้คือ วิวแบบ 360 องศา สามารถมองไปได้ไกลมากเพราะไม่มีอาคารอะไรมาบดบัง ทั้งในส่วนของวิวเมืองที่หันไปทางสุขุมวิทและวิวธรรมชาติของบางกระเจ้า เราสามารถเลือกวิวที่ต้องการในห้องพักได้เองเลย

โดยเฉพาะห้อง Penthouse ที่อยู่ชั้น 37-39 นั้น วิวดีมาก Penthouse ที่นี่มีน้อยแบบ exclusive เป็นที่ต้องการทั้งชาวไทยและต่างชาติค่ะ

โดยวัสดุในห้องให้มาแบบมาตรฐาน พื้นไวนิล, สุขภัณฑ์ American Standard, ห้องน้ำสำเร็จรูป และมีเพิ่มเติมในส่วนของ Siamese Technology ที่เข้ามาช่วยให้การอยู่อาศัยเป็นไปได้อย่างราบรื่น มีปัญหากวนใจน้อยที่สุด

ส่วนตัวห้องจะขายแบบ Fully Furnished ใส่มาให้ครบ ซื้อเพิ่มอีกหน่อยก็เข้าอยู่ได้เลย เหมาะมากกับคนที่ไม่อยากยุ่งยากในการต้องมาตกแต่งเลือกซื้อ เลือก Built-in เพิ่ม ที่ต้องใช้ทั้งเวลาและงบประมาณที่เพิ่มเติมเข้ามาอีก

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางที่นี่อาจจะไม่ได้ทำออกมาหวือหวามากแต่ก็ให้มาครบการใช้งานฟังก์ชันหลัก ๆ อย่างสระว่ายน้ำ, Library, Rooftop garden และห้องฟิตเนสที่ใส่มาให้ถึง 2 ห้อง และมีจุด Highlight ของโครงการนี้ก็ คือ Rooftop Garden ที่ชั้น 40 ที่ให้ลูกค้าขึ้นมานั่งพักผ่อนชมวิวทั้งพระอาทิตย์ขึ้นและตกได้ค่ะ

แล้วก็ถือว่าได้ Service ที่มากกว่าคอนโดทั่ว ๆ ไปมาแทน อย่าง Concierge และงานบริหารแบบโรงแรมและยังได้ประโยชน์จาก Chain โรงแรมที่ทางโครงการโคอยู่ด้วยทั้งในส่วนกลางที่สามารถเข้าไปใช้ในพาร์ทที่เป็น Hotel ได้ และส่วนลดจากเครือร้านอาหารและร้านกาแฟของ Wyndham Hotel

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Website : https://bit.ly/3pa4Qwe

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด LIFE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
LIFE ลาดพร้าว
LIFE ลาดพร้าว 18
LIFE อโศก
LIFE รัชดาภิเษก
LIFE สุขุมวิท 48
LIFE สุขุมวิท 62
LIFE สุขุมวิท 65
LIFE สุขุมวิท 67
LIFE ปิ่นเกล้า
LIFE ราชปรารภ

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไลฟ์ สุขุมวิท 48 Life Sukhumvit 48
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 2 งาน 99 ตารางวา
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร N : 19 ชั้น อาคาร S : 31 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร N : 153 ยูนิต อาคาร S : 459 ยูนิต ร้านค้า : 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 30.00 – 33.00 ตร.ม. – 1 Bedroom Plus : 38.00 – 40.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 47.00 – 60.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	อาคารจอดรถ 9 ชัน 1 อาคาร + 2 ชั้นใต้ดิน คิดเป็น 49% หรือ ประมาณ 300 คัน รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตคลองเตย
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS พระโขนง 600 เมตร – ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร – ใกล้ทางด่วนอาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 48 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	– เปิดจอง 4-5 มิ.ย. 2559 – เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	– คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณ ก.พ. 2561
ราคา	เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท (ราคา ณ.วันเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 83,000 บาท/ ตร.ม. (ราคา ณ.วันเปิดตัว)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 400 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เมเจอร์ เอกมัย : 1.9 กม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช : 2.4 กม. เทสโก้ โลตัส สุขุมวิท : 3.9 กม. People Park : 3.3 กม. The Phyll สุขุมวิท 55 : 3.6 กม. ตลาดพระโขนง : 280 ม. ตลาดอ่อนนุช : 2.4 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 1.5 กม. รพ.สุขุมวิท : 1.7 กม. ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูส์ : 2.8 กม. ร.ร.นานาชาติเวลลส์ : 3.2 กม. ร.ร.นานาชาติเอกมัย : 3.5 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 1.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby ร้านค้า Co-Working Space + Wifi สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ซาวน่า+สตรีม สวนพักผ่อน พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ลิฟท์โดยสารล็อกชั้น Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ไลฟ์ สุขุมวิท 48 Life Sukhumvit 48 ใกล้รถไฟฟ้า BTS พระโขนง 600 เมตร เพียง 3 สถานีถึง Emquartier เริ่ม 2.49 ล้านบาท

---

คอนโด BTS พระโขนง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พระโขนง คอนโดใกล้ BTS พระโขนง

• Rhythm สุขุมวิท 44/1
• Ficus Lane สุขุมวิท 44/1
• Vinn สุขุมวิท 46
• Life @ สุขุมวิท 67
• Condo One สุขุมวิท 67
• Plus 67
• Life @ สุขุมวิท 65
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69-2
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69
• The Room สุขุมวิท 69
• Sky Walk Condo สุขุมวิท
• Le Luk Condo สุขุมวิท
• WYNE สุขุมวิท
• Sukhumvit Plus
• Ideo สุขุมวิท- พระราม 4 (NEW)
• Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• The Tree สุขุมวิท-พระราม 4
• Knights Bridge Space สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• Morning Dew Condo
• The Bloom สุขุมวิท 71
• Happy Place Tower สุขุมวิท 71
• Vista Garden สุขุมวิท 71
• The Line สุขุมวิท 71
• The Nest Sukhumvit 71 (NEW)
• THE BASE สุขุมวิท 71 (NEW)
• The Excel Hideaway Sukhumvit 71
• Zenith Place @สุขุมวิท 71/1
• The Waterford พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Aspire สุขุมวิท 48
• Life สุขุมวิท 48
• Fragrant สุขุมวิท 71
• PP Plus สุขุมวิท 71

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Mulberry Grove Sukhumvit
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 48 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.

พิกัด Google : 13.711731, 100.594897

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไลฟ์ สุขุมวิท 48 คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพโซนสุขุมวิทช่วงกลาง ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 48 ซึ่งเป็นซอยที่ขนานไปกับซอยภูมิจิตร ที่สามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมสู่ถนนพระราม 4 ได้ จากหน้าโครงการ ไปยังถนนสุขุมวิท เพียง 50 เมตร สะดวกในทุกการเดินทาง ใกล้ถนนสุขุมวิท ใกล้แยกอ่อนนุช ใกล้ทางด่วนด่านสุขุมวิท 50, ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านพระโขนง และใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง

สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่ในโซนของชุมชนชาวพระโขนง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, อาคารพาณิชย์ดั้งเดิม และคอนโด High Rise ที่เกิดขึ้นใหม่ รวมถึงใกล้กับสถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไลฟ์สไตล์มอลล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดขนาดใหญ่ อย่างตลาดพระโขนง และตลาดอ่อนนุช

การคมนาคม : เดินทางด้วยรถยนต์ได้อย่างสะดวก คล่องตัว เนื่องจากเป็นโครงการที่ใกล้กับถนนสุขุมวิท จะใช้ถนนสุขุมวิทฝั่งขาเข้า วิ่งเข้าเมืองไปยัง เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 4, อโศก ลากยาวไปจนสุขุมวิทตอนต้นเลยก็สะดวก ส่วนถนนสุขุมวิทฝั่งขาออก ก็จะเชื่อมไปยังสุขุมวิทตอนปลาย เข้าสู่โซนอ่อนนุช, บางนา, แบริ่ง, ลาซาล ลากยาวออกไปยังโซนสมุทรปราการได้เลย นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อกับซอยย่อยของสุขุมวิทได้หลากหลาย เลือกใช้เส้นทางกันได้ตามสะดวก

นอกจากเส้นหลักที่กล่าวไว้ข้างต้นแล้ว ยังมีทางลัดเข้าสู่เมือง โดยใช้ซอยสุขุมวิท 48 ขับตรงไปตามทางบังคับ สิ้นสุดซอยสุขุมวิท 48 แล้วให้เลี้ยวขวา เพื่อเชื่อมกับซอยภูมิจิตร ขับตรงไปเรื่อย ๆ ก็จะเชื่อมสู่ถนนพระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว ระยะทางจากหน้าโครงการ มายังถนนพระราม 4 ประมาณ 700 เมตร ถ้าเป็นช่วงที่รถไม่ติด ก็จะใช้เวลาเดินทางประมาณ 3-5 นาทีเท่านั้นเอง

ส่วนเรื่องของทางด่วน ใกล้กับโครงการ มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านพระโขนง ขับจากโครงการออกมา แล้วเลี้ยวซ้ายวิ่งตามถนนสุขุมวิทขาเข้า แล้วไปกลับรถตรง BTS พระโขนง วิ่งมาตามถนนสุขุมวิทขาออก สังเกตฝั่งตรงข้าม จะเลยโครงการมาไม่ไกล เตรียมเลี้ยวขึ้นทางด่วนได้เลย ระยะทางจากโครงการมาประมาณ 1.9 กม. ถ้ารถไม่ติดการจราจรคล่องตัวก็ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 7-10 นาทีค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกด้วยรถไฟฟ้า ใกล้กับโครงการเป็น BTS สถานีพระโขนง วัดระยะทางจากหน้าโครงการไปยังสถานีพระโขนง ประมาณ 600 เมตร ลองเดินดูแล้วก็ชิว ๆ แต่ถ้ารีบหนักมาก ก็เชิญใช้บริการพี่วินที่หน้าโครงการได้เลย อัตราค่าบริการ 15 บาท

---

:: การเดินทาง ::

เรามีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาฝาก เส้นทางการเดินทางตามลูกศรสีแดง เริ่มจากแยกอโศก → แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสุขุมวิท → ขับตรงมาบนถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก → วิ่งผ่านแนวรถไฟฟ้า → ผ่านแยกพระโขนง → ผ่านซอยสุขมวิท 71 → เตรียมชิดซ้าย → กลับรถใต้สะพาน → ขับมาตามถนนสุขมุวิท ฝั่งขาเข้า → ชิดซ้าย → เข้าซอยสุขุมวิท 48 → 50 เมตร ถึงโครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 48

พิกัด Google : 13.711731, 100.594897

การเดินทางเราเริ่มจาก แยกอโศก ที่มาจากศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ แล้วเลี้ยวขวาไป พร้อมพงษ์ ค่ะ

เข้าสู่ ถ.สุขุมวิท ผ่าน BTS พร้อมพงษ์ และThe District EM (The Emporium /The EmQuartier /The Emsphere)

ผ่าน BTS ทองหล่อ

ผ่านแยกทองหล่อ ซ.สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ)

ผ่านแยกเอกมัย ซ.สุขุมวิท 63 (เอกมัย)

ผ่าน BTS พระโขนง

ผ่านแยกพระโขนง ถ.พระราม 4 ตรงไปอีกประมาณ 450 ม. ชิดซ้ายกลับรถใต้สะพาน

ผ่าน ถ.สุขุมวิท 71 (ปรีดีพนมยงค์)

กลับรถใต้สะพาน จากนั้นชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.สุขุมวิท 48 ตรงไปหน่อยก็ถึงโครงการ Life สุขุมวิท 48 ที่กำลังก่อสร้างค่ะ

เข้ามาในซอยจะเห็นตัวโครงการ Aspire สุขุมวิท 48 (Ep.383) ที่อยู่ติดกับโครงการ Life สุขุมวิท 48 ที่เราจะรีวิวกันในวันนี้

ขับเข้ามาประมาณ 50 เมตร ถึงโครงการ Life สุขุมวิท 48 *ติด Aspire สุขุมวิท 48

---

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 5 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบดั้งเดิม, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า และคอนโด High Rise รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนสุขุมวิททั้งฝั่งขาเข้า และขาออกเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านนวดแผนไทย, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ใกล้ตลาดหลาย 2 แห่ง คือ ตลาดพระโขนง เดินเท้าไปเพียง 200 เมตร และตลาดอ่อนนุช ที่ออกไปไกลหน่อย

ส่วนแหล่งช๊อปปิ้งใหญ่ ๆ ก็จะมี The District EM ศูนย์การค้าระดับไฮเอนด์ ที่แบ่งเป็น 3 ห้างย่อย (Emporium, EmQuartier และ Emsphere) มีห้างค้าปลีกอย่าง บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช และ เทสโก้ โลตัส สุขุมวิท 50 จะดูหนังฟังเพลงก็นี่เลย Major Cineplex เอกมัย มีไลฟ์สไตล์ มอลล์ และคอมมูนิตี้มอลล์ ให้เลือกหลายแห่งมาก ไม่ว่าจะเป็น W District, MaxValu, FoodLand, People Park และ The Phyll สุขุมวิท เลือกช๊อป ชิม ชิลได้เลย ตามสะดวก..

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำ, สถานพยาบาล และหน่วยงานราชการ อย่างเช่น ร.ร.ศรีวิกรม์, ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูส์, ร.ร.นานาชาติเวลลส์, ร.ร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, ร.ร.นานาชาติ Bromsgrove, ร.ร.นานาชาติเอกมัย และ ม.กรุงเทพฯ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท ส่วนสถานพยาบาล ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ 2 แห่ง คือ รพ.กล้วยน้ำไท และ รพ.สุขุมวิท ห่างจากโครงการไม่เกิน 2 กม. เจ็บไข้ได้ป่วยมาอุ่นใจ ปลอดภัยแน่นอนหายห่วง

---

:: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::

• BTS พระโขนง : 600 ม.
• W District : 450 ม.
• Gateway เอกมัย : 1.3 กม.
• Bangkok Mediplex : 1.5 กม.
• The District EM : 3.6 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 1.9 กม.
• MaxValu Tanjai : 1.2 กม.
• MaxValu สุขุมวิท 71 : 2.2 กม.
• สถานีขนส่งเอกมัย : 1.6 กม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 1.8 กม.
• สำนักงานเขตพระโขนง : 3.6 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 2.4 กม.
• Tesco Lotus สุขุมวิท 50 : 3.9 กม.
• People Park Community Mall : 3.3 กม.
• The Phyll สุขุมวิท 55 : 3.6 กม.
• ตลาดพระโขนง : 1.8 กม. (เดินเท้า 200 ม.)
• ตลาดอ่อนนุช : 2.4 กม.

:: โรงพยาบาล ::

• รพ.กล้วยน้ำไท : 1.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.7 กม.

:: สถานศึกษา ::

• ร.ร.ศรีวิกรม์ : 1.1 กม.
• ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูส์ : 2.8 กม.
• ร.ร.นานาชาติเวลลส์ : 3.2 กม.
• ร.ร.นานาชาติเอกมัย : 3.5 กม.
• ม.กรุงเทพฯ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 1.7 กม.

---

:: สำรวจรอบโครงการ ::

ขอพาเดินสำรวจสถานที่โดยรอบกันซักหน่อยนะ เริ่มจาก BTS พระโขนง → ผ่านแยกพระโขนง → ไลฟ์ สุขุมวิท 48 ระยะทางประมาณ 600 เมตร

เริ่มจากทางลงสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง

เดินไปตามทางฟุตบาท ย้อนขึ้นถนนสุขุมวิทฝั่งขาเข้า ไปโครงการกัน ฟุตบาทขนาดใหญ่พอควรเลย เดินไปโครงการได้สะดวกทีเดียว

แยกพระโขนง ซ้ายมือเป็นไปรษณีย์พระโขนง ส่วนขวามือเป็นถนนพระราม 4

บรเวณแยกมีทางม้าลายให้เดินข้ามอย่างปลอดภัย

มองไปทางซ้ายเห็นไปรษณีย์พระโขนง ติดกันเป็นคอนโด High Rise และ W District

มองเข้ามาฝั่งถนนพระราม 4

ข้ามถนนมาแล้ว หัวถนนบริเวณแยกพระโขนง เป็นบริษัท สหไทยพัฒนภัณฑ์ จำกัด (คาร์สัน)

ถัดจากคาร์สันมา เป็นซอยสุขุมวิท พลัส 1

ภายในซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นสำนักงาน ด้านในสุดมีอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า และคอนโด High Rise

ด้านหน้าปากซอยสุขุมวิท พลัส 1 มีสะพานลอยข้ามไปฝั่งถนนสุขุมวิทขาออก เชื่อมต่อกับ W District ได้เลยค่ะ

ทางขึ้นสะพานลอย มีพี่วินคอยให้บริการ นั่งจากวินนี้ไปโครงการ ประมาณ 15 บาท

ตลอดเส้นถนนสุขุมวิท จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3.5 – 4 ชั้น เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ

ขวามือมีร้านอาหารญี่ปุ่น อุมะ เท่าที่เห็นคนทานกันเยอะแน่นร้านเลยนะ

ติดกับร้านอาหารญี่ปุ่น เป็นร้านคาวบอยบู๊ทเตอร์ลี่ ขายปลีก-ส่งรองเท้าหนัง รองเท้าบู๊ท

เดินมาจนถึงซอยสุขุมวิท 46/1 ขวามือเป็นโรงแรงโฮปแลนด์

มองเข้าไปด้านใน สำหรับโรงแรมนี้เป็นโรงแรมขนาดใหญ่ค่ะ มีทางเข้า-ออกถึง 2 ทาง

หน้าโรงแรมมี 108 Shop + ตู้ ATM ของธนาคารกรุงศรี

เดินต่อเนื่องกันไปชิว ๆ

ตรงข้ามกับโรงแรม เป็นธนาคาร TMB และธนาคารกสิกร

เดินต่อมาเจอกับโรงแรมโฮปแลนด์อีกครั้ง

ตรงนี้จะเป็นสำนักงานหลักค่ะ

เดินผ่านมาเจอกับทางเข้า-ออกโรงแรมอีกทาง ตรงนี้จะใกล้กับแยกปรีดีพนมยงค์ค่ะ

ตรงข้ามกับทางเข้า-ออกโรงแรม เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น เรียงยาวตลอดทาง ส่วนมากเปิดเป็นร้านค้า และร้านนวดแผนไทย

ถัดจากโรงแรมมา เดินข้ามถนนเล็กน้อย หัวถนนเป็นธนาคารกรุงเทพ สาขาพระโขนง

หน้าธนาคารเป็นแยกปรีดีพนมยงค์ สุขุมวิท 71

ขวามือรงข้ามกับแยกอ่อนนุช เป็นคอนโด Wyne สุขุมวิท

ต่อเนื่องมาเป็นร้านอาเชี่ยน รับทำป้ายครบวงจร

ติดกับร้านป้าย เป็นคลีนิกทันตกรรม

ถัดมาที่เห็นกำลังก่อสร้าง คือโรงแรม IBIS Styles สุขุมวิท-พระโขนง โรงแรมสูง 25 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน

เดินต่อมาเรื่อย ๆ ขวามือเป็น Family Mart ส่วนขวามือฝั่งตรงข้าม เริ่มเป็นโซนของตลาดพระโขนงแล้วค่ะ

ถัดจาก Family Mart เป็นร้านขายเฟอร์นิเจอร์

ตรงข้ามกับร้านเฟอร์นิเจอร์ เป็นป้ายรถประจำทาง

ติดกับร้านขายเฟอร์นิเจอร์ จะมีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านขายเสื้อผ้าด้านหน้า มีช่องทางเดินตรงกลางเพื่อเข้าสู่ พีเค อพาร์ทเม้นท์

อย่างที่บอกไปค่ะ ว่าอาคารพาณิชย์ริมถนนสุขุมวิท เค้าก็จะเปิดเป็นร้านค้าแแบบนี้ ยิ่งใกล้ถึงโครงการจะเริ่มคึกคักขึ้นค่ะ

มีร้านจิดาภา นวดแผนไทย

ถัดมามีคลินิกพระโขนงทันตแพทย์ เปิดบริการ 9.00-20.00 น.

ถัดมาเป็นร้านทองแม่กิมเตียง

ติดกับร้านทอง บริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 48 เปิดเป็นคลินิกพระโขนง ตรวจรักษาโรคทั่วไป

หน้าปากซอยสุขุมวิท 48 ขวามือเข้าซอยไป 130 เมตร ถึงโครงการ

มองเข้ามาในซอยกันหน่อย โดยซอยนี้จะเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยภูมิจิตร ลัดออกสู่ถนนพระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว

บริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 48

เดินข้ามถนนซอยสุขุมวิท 48 มา ด้านหน้าจะมีธนาคารออมสิน สาขาพระโขนง

ติดกับธนาคารออมสิน ยังมีคลินิกรักษาโรคผิวหนัง เลเซอร์

ต่อเนื่องไปก็ยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านค้าต่าง ๆ นา ๆ จากตรงนี้เดินไปตลาดพระโขนงได้ไม่ไกลเลย

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นโซนของตลาดพระโขนงค่ะ

เดินกลับมาเข้าซอยสุขุทวิท 48 ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการ นั่งจากวินนี้ไป BTS พระโขนง 15 บาท

อัตราค่าบริการสถานที่หลัก ๆ มาฝากค่ะ

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์เข้ามา เป็นธนาคารออมสิน สาขาพระโขนง (Back Office)

ตรงข้ามกับธนาคารออมสิน เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารตามสั่งค่ะ

 

เดินตรงมาอีกนิด ถึงสำนักงานขาย และที่ตั้งโครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 48 วัดระยะทางจาก BTS พระโขนง มาประมาณ 600 เมตร ส่วนระยะทางจากถนนใหญ่ หน้าปากซอยสุขุมวิท 48 เดินเข้ามาเพียง 50 เมตรเท่านั้นค่ะ

หน้าสำนักงาน ปัจจุบันโครงการ Sold Out เป็นที่เรียบร้อยแล้ว…ใครที่สนใจเก็บใจไว้รอห้องรีเซลกันนะคะ

ที่ตั้งโครงการจริง ติดกับสำนักงานขาย มองต่อเนื่องไปเป็นโครงการ แอสปาย สุขุมวิท 48

ตรงข้ามกับโครงการเป็นอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า ชั้นล่างมี 7-11 2 คูหา และร้านกาแฟสดให้บริการ

ถนนเลียบกับโครงการ (ซอยสุขุมวิท 48) จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ดั้งเดิม ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร สลับกับบ้านพักอาศัย และอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า เรียงยาวลงไปจนสุดซอยสุขุมวิท 48

จากหน้าโครงการมองย้อนกลับมาทางถนนใหญ่ให้ดู จะเห็นได้ว่าเดินเข้ามาไม่ไกลเลยคะ แถมบรรยากาศแวดล้อมก็คึกคักตลอดทั้งวัน

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ ไลฟ์ สุขุทวิท 48 : ที่ดินโครงการขนาด 3 ไร่ 2 งาน 99 ตร.วา. ตั้งอยู่ติดกับโครงการ แอสปาย สุขุมวิท 48 ทางเข้า-ออกโครงการ ติดซอยสุขุมวิท 48 หน้าโครงการหันไปทางทิศเหนือ (เบี่ยงออกตะวันตกนิดๆ) ในส่วนของอาคารพักอาศัย อาคารเป็นรูปตัว I วางลงไปตามแนวที่ดิน อาคารแรกเป็นอาคาร N สูง 19 ชั้น ถัดมาเป็นอาคาร C หรืออาคารจอดรถสูง 9 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน สุดท้ายเป็นอาคาร S สูง 31 ชั้น

ในส่วนของห้องพักอาศัย ทางเอพี วางแปลนห้องพักให้ไม่ต้องหันไปเจอกับ แอสปาย สุขุมวิท 48 หลัก ๆ หันไปทางทิศเหนือ-ใต้ โดยฝั่งทิศเหนือ ติดซอยสุขุมวิท 48 ส่วนฝั่งทิศใต้ ติดบ้านแนวราบ และอาคารพาณิชย์ 2-4 ชั้น มาพูดถึงวิวกันเล็กน้อย ฝั่งทิศเหนือ ชั้นสูง ๆ จะได้วิวฝั่งสุขุมวิท เห็นแนวรถไฟฟ้า และโซนพระราม 4 ส่วนฝั่งทิศใต้ ชั้นสูง ๆ จะได้วิวคลองพระโขนง มองไปไกลๆ จะเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ

---

:: แปลนอาคาร ::

แปลนอาคาร ไลฟ์ สุขุมวิท 48 : ทางเข้า-ออกโครงการติดซอยสุขุมวิท 48 ห่างจากถนนใหญ่ (ถนนสุขุมวิท) ประมาณ 50 เมตร ผ่านทางเข้า-ออกเข้ามา ซ้ายมือเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน ตรงเข้ามาจะเจอกับอาคาร N สูง 19 ชั้น (ห้องพัก 153 ยูนิต) เป็นอาคารแรก มีจุด Drop Off ด้านหน้าสำหรับรับ-ส่ง ภายในอาคาร N ชั้น 1 ประกอบไปด้วย Lobby + Mail Box โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ, ร้านค้า 1 ยูนิต, ห้องนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

ผ่านอาคาร N เข้ามา จะเจอกับอาคาร C เป็นอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น อัตราส่วนที่จอดรถคิดเป็น 49% หรือ 300 คัน รวมจอดซ้อนคัน ขับผ่านอาคาร C เข้ามาด้านในสุด จะเป็นอาคาร S สูง 31 ชั้น (ห้องพัก 495 ยูนิต) มีจุด Drop Off สำหรับรับ-ส่ง ด้านหน้าอาคารเช่นเดียวกัน เข้ามาภายในอาคาร S ชั้น 1 ประกอบไปด้วย Lobby + Mail Box, Co-Working Space, Control Room, M&E, Maid, Guard, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง และโถงลิฟท์ อาคารนี้มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัวค่ะ

---

 

แปลนอาคาร N + อาคาร S ชั้น 2 : ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 2 ค่ะ โครงการวางแปลนห้องพักหลัก ๆ ให้หันหันทิศเหนือ ฝั่งคลองพระโขนง และทิศใต้ ฝั่งซอยสุขุมวิท 48 ห้องมุมของอาคาร N หัวอาคารจะได้วิวถนนสุขุมวิท ฝั่งถนนใหญ่ + ห้องมุมท้ายอาคาร จะติดฝั่งอาคารจอดรถ ส่วนห้องมุมของอาคาร S หัวอาคารจะได้วิวสุขุมวิท ฝั่งถนนใหญ่ เช่นเดียวกัน และห้องมุมท้ายอาคาร จะได้วิวฝั่งแอสปาย สุขุมวิท 48 ค่ะ

---

แปลนชั้น 2-18 อาคาร N : อัตราห้องพักอยู่ที่ 9 ห้อง ต่อชั้น โถงทางเดินอยู่ตรงกลาง ห้องพักหันหน้าเข้าหากัน ห้องพักช่วงกลางเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 32-40 ตร.ม. ส่วนห้องหัวมุม จะเป็นห้องขนาดใหญ่ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 47-79 ตร.ม. ปีกขวาของอาคารเป็นโถงลิฟท์โดยสาร มีบันไดหนีไฟหัว-ท้ายอาคาร รวม 2 จุด ค่ะ

---

แปลนชั้น 19 อาคาร N : เป็นพื้นที่บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบไปด้วยสวนพักผ่อน + พื้นที่สีเขียว, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 26 เมตร, ห้องออกกำลังกาย, ห้องน้ำ + ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง และห้องซาวน่า + ห้องสตรีมค่ะ

---

แปลนอาคาร S ชั้น 2 : มีห้องพักทั้งหมด 11 ยูนิต ห้องพักหลัก ๆ หันทิศเหนือ ฝั่งคลองพระโขนง และทิศใต้ ฝั่งซอยสุขุมวิท 48 หรือวิวโซนพระราม 4 โถงทางเดินอยู่ตรงกลาง ปีกซ้ายเป็นโถงลิฟท์ มีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด บริเวณข้างโถงลิฟท์ และท้ายอาคารค่ะ

---

แปลนอาคาร S ชั้น 3-30 : อัตราห้องพักอยู่ที่ 16 ห้อง ต่อชั้น ห้องพักตรงกลางจะเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30-40 ตร.ม. ส่วนห้องหัวมุมจะเป็นห้องพักขนาดใหญ่ มีทั้งแบบ 1 ห้องนอน และห้องนอน ขนาด 39-60 ตร.ม. ค่ะ

---

แปลนอาคาร S ชั้น 31 : เป็นพื้นที่บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบไปด้วยสวนพักผ่อน + พื้นที่สีเขียว, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 25 เมตร, ห้องออกกำลังกาย, ห้องน้ำ + ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง และห้องซาวน่า + ห้องสตรีมค่ะ

---

:: Perspective Facilities ::

สำหรับโครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 48 ทางเอพี ออกแบบให้ Facilities อยู่ที่ชั้นดาดฟ้า แถมแยกอาคาร N, S ไว้อย่างชัดเจน เพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุดของผู้อยู่อาศัยค่ะ

ภาพ Perspective Lobby อาคาร N : ดีไซน์ด้วย Palissandro Bronzo หินอ่อน เรียบหรู ประดับคู่กับ Modern Chandelier ในสไตล์เฉพาะตัว

ภาพ Perspective Lobby อาคาร S ตกแต่งสไตล์เดียวกันกับอาคาร N

ภาพ Perspective Co-Working Space อาคาร S (มีเฉพาะอาคาร S*)

ภาพ Perspective Co-Working Space อาคาร S พร้อม Free-Wi Fi ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่อย่างมากกก

ภาพ Perspective สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

ภาพ Perspective ห้องออกกำลังกาย แบบ Panoramic View เปิดรับวิวกว้างงงงงได้มากถึง 180 องศา

ภาพ Perspective สวนพักผ่อนลอยฟ้า ลงต้นไม้ใหญ่ และต้นไม้พุ่มร่มรื่น

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 48 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 13 แบบ ได้แก่

1. TYPE A 1 : 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม.
2. TYPE A 2 : 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม.
3. TYPE A 3 : 1 Bedroom ขนาด 33.00 ตร.ม.
4. TYPE B 1 : 1 Bedroom ขนาด 40.00 ตร.ม.
5. TYPE B 2 : 1 Bed Plus ขนาด 39.00 ตร.ม.
6. TYPE B 3 : 1 Bed Plus ขนาด 38.00 ตร.ม.
7. TYPE B 4 : 1 Bed Plus ขนาด 38.00 ตร.ม.
8. TYPE B 5 : 1 Bed Plus ขนาด 39.00 ตร.ม.
9. TYPE C 1 : 2 Bedrooms ขนาด 47.00 ตร.ม.
10. TYPE C 2 : 2 Bedrooms ขนาด 49.00 ตร.ม.
11. TYPE D 1 : 2 Bedrooms ขนาด 64.00 ตร.ม.
12. TYPE D 2 : 2 Bedrooms ขนาด 49.00 ตร.ม.
13. TYPE E : 2 Bedrooms ขนาด 60.00 ตร.ม.

---

1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.00 ตร.ม.

---

1 Bedroom Plus ขนาด 38.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 39.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 40.00 ตร.ม.

---

2 Bedrooms + 1 Bathroom ขนาด 47.00 ตร.ม.

2 Bedrooms + 1 Bathroom ขนาด 49.00 ตร.ม.

---

2 Bedrooms + 2 Bathrooms ขนาด 60.00 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ มีให้ชมกัน 1 แบบ เป็นแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 39.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจาน ของ Teka, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ พร้อมฉากกั้นอาบน้ำของ Kohler และ Grohe และเครื่องปรับอากาศของ Samsung ค่ะ

---

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ + 1 ห้องน้ำ ขนาด 39.00 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบหน้ากว้าง เข้ามาภายในห้อง ขวามือเป็นมุมครัว ซ้ายมือเป็นมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ครบ ถัดเข้าไปด้านในแยกเป็นสองส่วน ส่วนที่ติดกับมุมครัว เป็นห้องอเนกประสงค์ พร้อมระเบียงพักผ่อน ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็ก หรือห้องทำงานได้ ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอนหลัก มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง เปิดรับแสงธรรมชาติ รับวิวด้านนอกได้เต็มสายตาค่ะ

ประตูห้องมาตรฐานบานไม้ HDF + ตาแมว วงกบสำเร็จรูป มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับมุมทำอาหาร และมุมเตรียมอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องอเนกประสงค์ พร้อมระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และห้องนอนหลัก พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนังห้องทาสีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

หลังประตูห้องพักเป็นมุมเตรียมอาหาร บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว RCD ให้ครบชุด

เคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.7 x 0.6 เมตร TOP ครัวหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยวม, เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน ทั้งหมดเป็นของ Teka ด้านล่างมีตู้เก็บของของ พร้อมลิ้นชัก + ถาดใส่ช้อนส้อม เว้นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ผนังเดินงานระบบประปา + ไฟฟ้าให้ครบพร้อมใช้งาน

ตู้เก็บของด้านบน เป็นแบบบานเปิด มีทั้งหมด 3 ตู้ แบ่งชั้นให้วางของครบทุกตู้ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร โดยตู้เก็บของทั้งหมด จะเป็นแบบ Soft Close เพื่อการใช้งานได้ยาวนานขึ้น

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เว้นพื้นที่กว้างประมาณ 80 ซม. ไว้สำหรับวางถังขยะ , ชั้นวางของ หรือตู้เย็น รองรับตู้เย็นขนาดใหญ่สุด 10 คิว ผนังเดินงานระบบไฟฟ้าให้เรียบร้อย

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวจัดเป็นมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องน้ำ

จัดวางโต๊ะทานข้าวหินอ่อน ขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย

มองย้อนกลับมาดูบรรยากาศภาพรวม

ถัดจากมุมทานอาหารเข้ามาด้านในสุดเป็นห้องน้ำ ..

ห้องน้ำแบบ Double Access สามารถเข้า-ออกได้สองทาง ตกแต่งห้องน้ำโทนอ่อน ดูเรียบหรู ฟังก์ชั่นห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่สีครีม ผนังกรุแกรนิตโต้สีครีมเช่นเดียวกัน

บรรยากาศภาพรวมส่วนแห้ง ตำแหน่งสุขภัณฑ์แบบในภาพเลยค่ะ

ตู้เก็บของฝังอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Bathroom Design ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Grohe หน้าอ่างสามารถวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าขนาดมาตรฐานให้ครบเซ็ทค่ะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece แบบตั้งพื้นของ Kohler ฝาเปิด-ปิด และฝารองนั่งเป็นแบบ Soft Close ช่วยลดแรงกระแทกขณะเปิด-ปิด ป้องกันฝาปิดกระแทกทับมือเด็กเล็ก พร้อมติดตั้งสายชำระโครเมียม + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ของ Grohe ไว้ให้ครบชุดค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย มือจับโครเมียมตัว U สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ ยกพื้นสูง 10 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนอาบน้ำ และส่วนแห้ง

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ มีที่วางสบู่ให้ครบ + ก็อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก โครงการเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.8 x 1.15 เมตร ขนาดใหญ่กำลังดี ยืนอาบน้ำได้สะดวก

มองจากส่วนอาบน้ำออกมา จะเห็นว่าสามารถเข้า-ออกห้องน้ำได้สองทาง คือจากโถงห้องพัก และห้องนอนหลัก

โซนด้านในของห้องพักแยกเป็นห้องอเนกประสงค์ พร้อมระเบียง และห้องนอนหลัก มีประตูไม้ HDF ปิดมิดชิดเป็นส่วนตัว เดี๋ยวขอพาดูห้องนอนกันก่อนนะคะ

เข้ามาภายในห้องนอน ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค วางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต ได้กำลังดี พื้นห้องนอนปูไม้ลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์เช่นเดียวกัน พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ข้างเตียงนอนฝั่งที่ติดกับห้องน้ำ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ขนาด 1.2 เมตร ให้ดูเป็นแนวทาง ระยะห่างข้างเตียง – ผนังห้อง กว้างประมาณ 1.3 เมตร สามารถยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

ปลายเตียงบิวท์อิน Sideboard กว้าง 2.8 เมตร ไว้สำหรับวางของ และทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอย ผนังห้องสามารถแขวนทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มที่ โครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่วงเสียบสัญญาณทีวีให้เรียบร้อย

พื้นที่ปลายเตียงเหลือไม่เยอะมากนะ ประมาณ 40 ซม. ถ้าไม่เน้นเดินเข้า-ออก ก็ไม่มีผลเท่าไหร่ค่ะ

ด้านในสุดมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ขนาด 1.8 x 1.8 เมตร กรอบอลูมิเนียมสีเทา แบ่งเป็นแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง ช่วยให้ผู้อาศัยเปิดรับวิว และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง เหลือพื้นที่ประมาณ 60 ซม. จะเลื่อนเตียงให้ติดกำแพงไปเลยก็ได้นะ จะได้เหลือพื้นที่หน้าห้องน้ำกว้างขึ้นอีกนิด

มองย้อนกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนหลักค่ะ

ออกจากห้องนอนมา เลี้ยวซ้ายไปต่อกันที่ห้องอเนกประสงค์กัน..

ห้องอเนกประสงค์กั้นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ขนาด 2.6 x 2.6 เมตร กรอบอลูมิเนียมสีเทา

เปิดประตูเข้ามาด้านใน ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ๆ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานได้นะ หรือถ้าหากอยู่อาศัยกันแบบครอบครัวเล็ก ๆ จะทำเป็น ห้องนอนเล็ก หรือห้องนอนของเด็ก ๆ ก็ได้นะ รองรับเตียง 3.5 ฟุต ได้สบายๆ เลยค่ะ

มุมนี้วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง + Armchair 1 ตัว ตรงกลางวางโต๊ะรับแขกทรงกลมให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามบิวท์อิน Sideboard หินอ่อน กว้าง 2.5 เมตร ผนังห้องแขวนทีวีขนาด 40 นิ้ว เหนือทีวีขึ้นไปติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม ระยะห่างโซฟา – ทีวี ประมาณ 1.8 เมตร นั่งดูทีวีอยู่ในระดับสายตาทีดี ทั้งยังเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

ด้านในสุดเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขนาด 2.5 x 1.9 เมตร ยกพื้นระเบียงขึ้นมา 15 ซม. ช่วยป้องกันน้ำฝน กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านใน

ระเบียงแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานขนาด 3.1 x 0.6 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่น 30 x 30 ซม.

มองไปทางขวามือ ผนังติดไฟกิ่งทรงกลมให้ 1 ดวง ราวระเบียงเหล็กตรงทาสีน้ำมัน ความสูงประมาณ 1.1 เมตร

ผนังซ้ายมือติดตั้งก๊อกสนาม สำหรับซักล้าง ที่พื้นที่ท่อระบายน้ำไว้ให้ครบ

ในส่วนของคอมเพรสเซอร์แอร์ แขวนไว้ด้านบนทั้ง 3 เครื่อง มีกริลระแนงปิดบังสายตา พร้อมปล่อยลมร้อนออกด้านสู่นอกอาคารค่ะ

---

:: ราคาวันเปิดตัว 4 – 5 มิ.ย.2559 ::

แบบห้องชุด	พื้นที่ (ตร.ม.)	ราคา (ล้านบาท)	ส่วนลด Register
A 1 Bedroom	30.00-33.00	2.59-3.19	100,000
B 1 Bed Plus	38.00-40.00	3.42-4.16	150,000
C,D 2 Bedrooms	47.00-49.00	4.37-5.49	200,000
E 2 Beds + 2 Bath	60.00	5.71-6.77	200,000

---

:: บทสรุปโครงการ ::

– ที่ตั้งโครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 48 : ตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 48 จากหน้าโครงการถึงปากซอยสุขุมวิท 48 เพียง 50 เมตร ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลของย่านพระโขนง ก่อนที่จะข้ามไปยังเส้นอ่อนนุช รอบๆโครงการ จะเป็นชุมชนเก่า ส่วนมากเป็นอาคารพาณิชย์ ร้านค้า ร้านอาหาร ภายในซอยนี้เป็นซอยขนาดเล็ก และเป็นซอยที่เงียบสงบ เหมาะกับคนเมือง ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน เดินทางสะดวกด้วยรถยนต์ ใกล้ทั้งทางด่วน และรถไฟฟ้า จากโครงการไป BTS พระโขนง ประมาณ 600 เมตร ถือว่าเดินกันได้ชิว ๆ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้ว่าภายในซอยโครงการ สุขุมวิท 48 จะเป็นซอยขนาดเล็ก แต่ก็มีตัวเลือกในการเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะใช้ถนนหลัก อย่างถนนสุขุมวิทขาเข้า วิ่งเข้าเมืองไปยังโซนพระราม 4, อโศก, สาทร หรือจะใช้ถนนสุขุมวิทขาออก เชื่อมสู่อ่อนนุช, อุดมสุข, แบริ่ง, ลาซาล ออกไปจนถึงโซนสมุทรปราการได้เลย

ทั้งยังใกล้กับทางด่วน ที่ตั้งอยู่บริเวณซอยสุขุมวิท 50 และทางด่วนด่านพระโขนง จากโครงการขับรถไปไม่เกิน 5-10 นาที ถึงจุดขึ้น-ลงทางด่วนแล้ว ถือว่าสะดวกมาก ๆ ในเรื่องการจราจรเส้นหลัก ก็อาจจะมีติดขัดกันบ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่ช่วงกลางวันเท่าที่ดูแล้ว เดินทางได้สะดวกเลยทีเดียว หรือหากกลัวรถติดจะใช้เส้นทางลัดต่าง ๆ ที่กล่าวไปก็ได้ค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากหน้าโครงการถึงปากซอยสุขุมวิท 48 เพียง 50 เมตร ป้ายรถประจำทาง มีให้เลือกหลากหลายจุด มีทั้งฝั่งด้านหน้าโครงการ และฝั่งตรงข้ามกับโครงการ มีสะพานลอยให้ข้ามอย่างปลอดภัย ในส่วนของรถสาธารณะที่ผ่าน ก็จะมีให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถสองแถว และรถตู้ประจำทาง หรือใครที่ต้องการความว่องไว จะใช้บริการพี่วินที่อยู่ด้านหน้าโครงการก็ได้ค่ะ ราคาเริ่มต้นที่ 15 บาท ส่วน Taxi ก็เรียกได้ง่ายค่ะ มีผ่านถนนสุขุมวิทตลอดทั้งวัน

สำหรับคนที่ต้องใช้รถไฟฟ้าเป็นชีวิตประจำวัน ก็ถือว่าสะดวกมาก สำหรับโครงการนี้เครมไว้ว่าใกล้กับ BTS พระโขนง ถ้าเดินเท้าจากหน้าโครงการเลย ก็ประมาณ 600 เมตร เดินชิว ๆ ได้ค่ะ แต่ถ้าเป็นช่วงเร่งรีบ แนะนำให้ใช้บริการพี่วินไปส่งดีกว่าค่ะ 15 บาท ถึงรถไฟฟ้าเลยจ้า

– การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 48 เป็นคอนโด High Rise มีทั้งหมด 3 อาคาร แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย 2 อาคาร คืออาคาร N สูง 19 ชั้น มีห้องพักอาศัย 153 ยูนิต และอาคาร S สูง 31 ชั้น ห้องพักอาศัย 495 ยูนิต ส่วนอีก 1 อาคาร เป็นอาคาร C หรืออาคารจอดรถ สูง 9 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน อัตราส่วนของห้องพักอาศัย แต่ละชั้นจะอยู่ที่ 9-16 ห้อง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดีนะ ไม่แออัด

ด้านหน้าโครงการหันออกทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ส่วนอาคารจะหันไปทางทิศเหนือ และทิศตะวันใต้ อาคารจะออกแนวเฉียง ๆ เล็กน้อย ออกแบบให้ห้องพักไม่หันไปชนกับโครงการ แอสปาย สุขุมวิท 48 และเนื่องจากเป็นอาคารสูงทั้ง 2 อาคาร เรื่องของการบังวิวบริเวณรอบโครงการ ไม่มีเลยค่ะ เห็นวิวชัดเจน แต่ละทิศ แต่ละห้องก็ได้วิวแตกต่างกันไป

ส่วนห้องพักอาศัยมีให้เลือกหลายแบบค่ะ ห้องพักหลัก ๆ เป็นแบบ 1 Bed Plus ขนาด 38.00 ตร.ม., 39.00 ตร.ม.และ 40.00 ตร.ม. จุดเด่นของห้องแปลนนี้คือ สามารถปรับเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์ ให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือห้องนอนเล็กได้สบาย ๆ ปัจจุบัน Sold Out เป็นที่เรียบร้อย สำหรัยคนที่สนใจอดใจรอห้องรีเซลแล้วกันนะคะ

สำหรับโครงการนี้ ขายห้องให้แบบ Fully Fitted นะคะ (ตกแต่งบางส่วน) สิ่งที่ลูกค้าได้รับคือ เคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์ + เตาเซรามิค + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจาน Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำระดับพรีเมียม พร้อมฉากกั้นอาบน้ำของ Grohe, Kohler และ Bathroom Design ผนังห้องฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟดาวน์ไลท์ และเครื่องปรับอากาศ Samsung ห้องละ 3 ตัวค่ะ

– สิ่งอำนวยความสะดวก : สิ่งอำนวยความสะดวกจัดไว้ให้ครบทั้ง 2 อาคาร โดยจะตั้งอยู่ที่ชั้นบนสุด ของแต่ละอาคารค่ะ แยกการใช้งานชัดเจน แบ่งเป็นสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน, ซาวน่า+สตรีม, ห้องน้ำ + ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน พร้อมสวนลอยฟ้า สำหรับนั่งเล่ยพักผ่อนชิวๆ

โดยอาคาร S จะได้สิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่กว่าอาคาร N เล็กน้อย (ยกเว้นสระว่ายน้ำ ที่อาคาร N ขนาดใหญ่กว่า) เนื่องจากอาคาร S มีจำนวนยูนิตที่เยอะกว่า ส่วนชั้น 1 ของอาคาร S จะมี Co-Working Space พร้อม Wifi Free มีพื้นที่สวนพักผ่อนด้านหน้าโครงการ รอบๆ อาคารก็จะลงต้นไม้ใหญ่ ประดับไม้ดอก ไม้ประดับไว้ร่มรื่น บางมุมก็แซมไว้ด้วยบ่อน้ำพุ เพิ่มความร่มเย็นดี

ส่วนเรื่องของลิฟท์ ให้มาไม่เท่ากันนะ โดยอาคาร N จะได้ลิฟท์โดยสาร แบบล็อกชั้น 2 ตัว + ไม่มีลิฟท์บริการ และ อาคาร S ได้ลิฟท์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว ส่วนเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.3	คอนโด High Rise โซนพระโขนง ใกล้ถนนสุขุมวิทช่วงกลาง ใกล้แยกอ่อนนุช และรถไฟฟ้า BTS พระโขนง รายล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนสุขุมวิท เข้า-ออกเมืองได้สะดวก มีเส้นทางลัดให้เลือกหลากหลาย การจราจรติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้ BTS พระโขนง 600 เมตร มีป้ายรถเมล์ที่หน้าปากซอยสุขุมวิท 48 มีรถเมล์ รถสองแถว รถตู้ให้เลือกหลากหลาย มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ TAXI เรียกได้ที่หน้าโครงการ หรือถนนสุขุมวิท มีผ่านตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	7.8	ห้องพักมีให้เลือกหลากหลาย ออกแบบมารองรับครอบครัวเริ่มต้น จัดฟังก์ชั่นได้ดี ขายห้องพักแบบ Fully Fitted วัสดุที่ได้รับอยู่ในระดับมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.2	Facilities ครบครัน สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม แยกไว้ที่ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร ที่จอดรถ 9 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน คิดเป็น 49% ลิฟท์โดยสารแบบล็อกชั้น เข้า-ออกอาคารด้วย Key Card, กล้องวงจรปิดรอบโครงการ รปภ.24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโด High Rise ใจกลางเส้นสุขุมวิท เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งทำงาน แหล่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญมากมาย เหมาะสำหรับคนที่ทำงานโซนสุขุมวิท และโซนใกล้เคียง หรือ ผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ราคาเริ่มต้น เริ่มต้น 83,000 บาท/ ตร.ม. ณ.วันเปิดตัว
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.05	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :02-712-4466

Website : http://www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ