---

---

ชื่อโครงการ	คัลเจอร์ ทองหล่อ CULTURE Thonglor
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-56.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	36 ชั้น
จำนวนห้อง	493 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 24-27.5 ตร.ม 1 Bedroom : 31-34 ตร.ม. 2 Bedroom : 51.5 ตร.ม. Studio Hybrid: 24.5 – 27.5 ตร.ม (Exclude Mezzanine) 1 Bedroom Hybrid : 32-34 ตร.ม. (Exclude Mezzanine) 2 Bedroom Hybrid : 51 ตร.ม. (Exclude Mezzanine)
ที่จอดรถทั้งหมด	Auto Parking 100% จอดได้ 200 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	ทองหล่อ-สุขุมวิท
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ 250 เมตร* ถนนสุขุมวิท ซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 36) ซอยเอกมัย (สุขุมวิท 26) ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 59 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างในประมาณเดือน มิ.ย. 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือน มิ.ย. 2569
ราคา	เริ่มต้น 4.09 ล้านบาท* (พ.ย.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 159,000 บาท/ตร.ม.* (พ.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	99 บาท/ตร.ม./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Major Cineplex เอกมัย : 350 เมตร Gateway เอกมัย : 700 เมตร Market Place ทองหล่อ : 900 เมตร Marche’ 55 : 950 เมตร Big C เอกมัย : 1.3 กม. Summer Hill, Summer Point : 1.5 กม. J Avenue Thonglor : 1.6 กม. W-District, W Market, E88 : 1.7 กม. Donki Mall เอกมัย : 1.8 กม. At Ekkamai : 2 กม. Town Hall 49 : 2.1 กม. Emporium / Emquartier : 2.2 กม. IKEA@Emsphere : 2.5 กม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 2.7 กม. Habito Mall, T77 Community : 2.9 กม. Century The Movie Plaza อ่อนนุช : 3 กม. Lotus’s, Big C Extra พระราม 4 : 3 กม. Terminal 21 : 3.5 กม. People Park อ่อนนุช : 3.6 กม. Lotus’s อ่อนนุช : 4.1 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Park Lane เอกมัย : 550 เมตร Fifty Fifth : 650 เมตร alt.Eatery : 750 เมตร Eight Thonglor : 1.2 กม. 953 Community Mall : 1.3 กม. The Third Place : 1.4 กม. The 49 Terrace : 1.5 กม. Villa Market สุขุมวิท 49 : 1.5 กม. เวิ้งโบราณ : 1.6 กม. 49 Playscape : 1.6 กม. ศูนย์อาหารถนอมมิตร : 1.7 กม. The Commons : 1.8 กม. Park Avenue เอกมัย : 1.8 กม. Makro Food Service สุขุมวิท 55 : 1.9 กม. Rain Hill : 2 กม. Tops Market Miracle Mall : 2 กม. ตลาดพระโขนง : 2.1 กม. Acmen Ekamai Complex : 2.2 กม. อาจณรงค์ไนท์บาซาร์ : 2.3 กม. ตลาดอ่อนนุช : 2.8 กม. K Village : 3 กม. ตลาดคลองเตย : 3.9 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Primary Campus) : 650 เมตร รร.นานาชาติ Wells (Thonglo Campus) : 950 เมตร รร.อนุบาลนานาชาติ Melodies : 1.2 กม. รร.นานาชาติ Trinity : 1.3 กม. รร.นานาชาติ St Andrews (Srivikorn Campus) : 1.5 กม. รร.พระแม่มารีพระโขนง : 1.6 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ HEI : 1.7 กม. ม.กรุงเทพ (กล้วยน้ำไท) : 1.8 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ The Purple Elephant 55 : 2 กม. รร.นานาชาติ Astra Academy : 2.2 กม. รร.นานาชาติ ASB : 2.3 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 2.4 กม. รร.นานาชาติ Early Learning Center (ELC) : 2.4 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ The Purple Elephant 39 : 2.6 กม. รร.นานาชาติ Ivy Bound : 3 กม. รร.นานาชาติ St Andrews : 3.1 กม. รร.ไทยคริสเตียน : 3.1 กม. รร.ทอสี : 3.2 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ The Purple Elephant 49 : 3.4 กม. รร.นานาชาติ Wells (Sukhumvit Campus) : 3.5 กม. รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Secondary Campus) : 3.6 กม. ศูนย์การแพทย์ Bangkok Mediplex : 700 เมตร รพ.สุขุมวิท : 850 เมตร รพ.กล้วยน้ำไท : 1.6 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 2.1 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.3 กม. รพ.คามิลเลียน : 2.7 กม. รพ.เพชรเวช : 3.8 กม. รพ.ร่วมใจรักษ์ : 4.7 กม. Med Park : 4.7 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ T-One Building : 170 เมตร UNESCO : 200 เมตร ท้องฟ้าจำลอง : 400 เมตร APAC Tower : 550 เมตร สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย : 550 เมตร Summer Hub Office : 1.5 กม. UOB Plaza : 2 กม. UBC II : 2 กม. อุทยานเบญจสิริ : 2.3 กม. สำนักงานเขตคลองเตย : 2.5 กม. การท่าเรือแห่งประเทศไทย : 2.5 กม. สำนักงานเขตวัฒนา : 3.1 กม. มาลีนนท์ ทาวเวอร์ : 3.2 กม. Charn Issara Tower 2 : 3.2 กม. The PARQ : 4.3 กม. FYI Center : 4.3 กม. Thaibev Quarter : 4.5 กม. QSNCC : 4.5 กม. สวนป่าเบญจกิติ-สวนลุมพินี : 4.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Co-Living Hall Co-Working Space 24 ชม.* Fitness 24 ชม.* Yoga Room Living Area สระว่ายน้ำระบบเกลือ 2 สระ พร้อม Onsen Living Area Laundry Room Live Studio Sky Lounge Relaxation Room Cinema & Karaoke Private Dining Concierge Service Auto Parking 200 คัน CCTV ทั่วโครงการ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม. ภายใต้การบริการจาก Ascott แบรนด์มาตรฐานระดับโลก
Tel	02-316-2222
Website	https://anan.ly/3Ux0zlg

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 59 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตคลองเตย กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/Hk7d4z29PAJ8SH3y5

‘CULTURE ทองหล่อ’ คอนโด Rare Item แบรนด์ใหม่จาก Ananda Development บนทำเลใจกลางทองหล่อ ที่สามารถสร้างมูลค่าได้ในอนาคต ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 59 เป็นทำเลใจกลางเมือง และเป็นซอยตัน ต้นซอยจะเป็นโรงแรม Ascott และภายในซอยจะเป็นคอนโด และแหล่งที่อยู่อาศัย ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบเป็นอย่างมาก

ในขณะเดียวกันพอออกไปที่ถนนใหญ่ ก็สามารถเดินทางได้สะดวกสบายทั้งคนใช้รถส่วนตัวและรถไฟฟ้า เพียง 120 เมตร ถึงถนนสุขุมวิท / เพียง 250 เมตร* ถึงรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ / 1 สถานี ถึง BTS พร้อมพงษ์ หรือจะนั่งเข้าเมืองไปอโศก-สยาม ก็ทำได้ง่ายเพียงไม่กี่นาที*

---

โดยทำเล ‘ทองหล่อ’ ยังเป็นย่านที่มีสีสันและเป็นศูนย์กลางของ Luxury Lifestyle ทั้งกลางวันและกลางคืน แวดล้อมด้วยคาเฟ่, ร้านอาหาร, ผับ บาร์สุด Hi-End ใกล้ Lifestyle Mall อย่าง Eight ทองหล่อ, Donki Mall, J Avenue, The Commons และอื่น ๆ อีกมากมาย ทั้งในซอยทองหล่อ และซอยเอกมัยที่อยู่ใกล้ ๆ กัน

นอกจากนั้นยังเป็นทำเลที่แวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน ใกล้โรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงของกรุงเทพฯ ใกล้โรงพยาบาลเอกชนคุณภาพระดับสากล รวมไปถึง Office Building เกรด A อีกหลายสิบที่

ทำให้ ‘ทองหล่อ’ เป็นอีกหนึ่งทำเล Prime Location ที่มีมูลค่าของที่ดินเพิ่มขึ้นในทุก ๆ ปี และมี Capital Gain เฉลี่ยในพื้นที่อยู่ที่ 5% ต่อปี ทำให้ทำเลนี้มีศักยภาพในการซื้ออยู่อาศัย การลงทุนอสังหาฯ หรือจะซื้อเก็บไว้เพื่อส่งต่อเป็นมรดกให้ลูกให้หลานก็น่าสนใจมากทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : CULTURE ทองหล่อ จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง และมีทางเลือกในการเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท ประมาณ 120 เมตร* ซึ่งเป็นสุขุมวิทย่าน CBD โซนใน

โครงการอยู่ทางฝั่งของถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก ใกล้ซอยทองหล่อ, ซอยเอกมัย เพียงแค่ 3-10 นาที* จากโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดกลับรถที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไปพร้อมพงษ์, อโศก และสุขุมวิท ตอนต้น หรือจะใช้เส้นหน้าโครงการ วิ่งออกไปพระโขนง, อ่อนนุช, ปุณณวิถี, อุดมสุข, บางนา, แบริ่ง ยาวไปสำโรง และเข้าตัวเมืองสมุทรปราการได้เลยค่ะ

ทั้งยังมีทางด่วนกระจายอยู่รอบ ๆ เยอะ และใช้ขึ้นต่อไปยังทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ครบ โดยรวมการเดินทางถือว่าสะดวก เพราะอยู่ในตัวเมืองกรุงเทพฯ กันอยู่แล้ว และจากโครงการก็ยังมีทางลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่ได้หลายทาง สามารถลัดเลาะผ่านไปทางซอยสุขุมวิท 36, 40 และถนนพระราม 4 เพื่อเลี่ยงถนนสุขุมวิทในช่วงเวลา Rush Hour ได้อีกด้วยค่ะ

อีกข้อดีสำหรับคนใช้คนคือโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนหลายจุด สามารถขับรถไปได้ในระยะสั้น ๆ ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็นทางด่วนฉลองรัช โดยโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วน ด่านเก็บเงินพระโขนง เป็นระยะประมาณ 4.2 กม.* หรือระยะขับรถเพียง 5-10 นาที*

ทางด่วนใกล้ ๆ อีกสายจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านอาจณรงค์ ในระยะทาง ระยะทาง ประมาณ 3 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไป ประมาณ 10 นาที* โดยทางด่วนฝั่งนี้จะใช้เชื่อมต่อไปยังสายบางนา-อาจณรงค์ และทางพิเศษศรีรัช เพื่อเข้าเมืองไปลง CDB สาทร-สีลม-พระราม 4 ได้ง่าย ๆ เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)
• ถนนสุขุมวิท : 120 เมตร
• แยกบ้านกล้วยใต้ (ซอยสุขุมวิท 40) : 160 เมตร
• แยกทองหล่อ : 350 เมตร
• แยกเอกมัย : 550 เมตร
• ถนนพระราม 4 : 1.6 กม.
• แยกอ่อนนุช : 2.6 กม.
• แยกอโศก : 2.8 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ (Skywalk) เพียงแค่ 250 เมตร* เท่านั้น บอกเลยว่าเป็นระยะที่เดินเท้าได้สบาย ๆ ไม่เหนื่อย นอกจากนั้นโซนนี้ยังมีทั้งรถเมล์, Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมง ทำให้ไปไหนมาไหนก็สะดวกรวดเร็ว รถติดก็มีทางเลี่ยงให้เลือกเยอะ ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมือง

อยากไป Shopping ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง Emporium, EmQuartier, Terminal 21 และสยาม กันได้ง่าย ๆ แบบไม่ต้องกลัวรถติด ทั้งใกล้และสะดวกสบาย ทั้งยังสามารถเปลี่ยนไปขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท จาก BTS สถานีอโศกได้ โดยอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ไปเพียงแค่ 2 สถานี

นอกจากการเข้าเมืองชั้นใน ก็ยังสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียว นั่งออกเมืองไปโซนอ่อนนุช, อุดมสุข, บางนา, แบริ่ง ยาวไปสำโรง จนเข้าตัวเมืองสมุทรปราการ หรือจะนั่งไปฝั่งทางสายสีเขียวเหนือ ก็จะผ่านทั้งห้าแยกลาดพร้าว, รัชโยธิน, เสนานิคม, ม.เกษตรศาสตร์, สายหยุด, สะพานใหม่ และไปสุดที่คูคตได้เลยค่ะ

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS ทองหล่อ ระยะทาง ประมาณ 250 เมตร*

---

สำหรับที่ตั้งของโครงการอยู่ในทำเลใจกลางทองหล่อ ทำเลในฝันของกลุ่ม Young Successor และเป็นย่านที่คนไทย นักเดินทางต่างชาติ รวมถึงชาวต่างชาติที่ทำงานในเมืองไทย โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นต่างให้ความนิยมมายาวนาน เพราะมีความสะดวกหลายประการ ตลอดสองฝั่งซอยทองหล่อและเอกมัย รวมถึงบนถนนสุขุมวิท จะอัดแน่นไปด้วย Community Mall และร้านอาหารชั้นเลิศหลากหลายสัญชาติ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ Major Cineplex เอกมัย เพียง 350 เมตร, Gateway เอกมัย 700 เมตร และ Market Place ทองหล่อ 950 เมตร ขับเข้าไปในซอยเอกมัย ก็จะมี Park Lane, Big C, Park Avenue, At Ekamai และ Acmen Ekamai Complex หรือจะลัดออกไปซอยทองหล่อ ก็จะมี Fifty Fifth, Marche’55, Eight, Donki Mall, The Third Place, J Avenue, The Commons, Seenspace และ Makro Food Service

ส่วนเส้นสุขุมวิท ตรงพร้อมพงษ์ก็จะมีศูนย์การค้าระดับ World Class อย่าง Emporium, EmQuartier และจะมี Emsphere ที่จะเปิดในอนาคตอันใกล้นี้อยู่ ขึ้นไปสุขุมวิท ทางแยกอโศก ก็จะมี Alt.Eatery, 49 Play Space, Rain Hill, Tops Market Miracle Mall ลงมาฝั่งพระโขนง-อ่อนนุช ก็จะมี Summer Hill & Summer Pont, W-District, Habito Mall, T77, Century The Movie Plaza และ Lotus’s อ่อนนุช

โครงการตั้งอยู่ในย่านของกลุ่มคน Hi-End และมีชาวต่างชาติหลายประเทศเข้ามาอยู่อาศัย, ทำงาน และสร้างครอบครัวอยู่ในโซนนี้ค่อนข้างเยอะ ทำให้ที่นี่เป็นแหล่งที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติชั้นนำที่มีชื่อเสียงของกรุงเทพ เพียง 650 เมตร* ถึง รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Primary Campus) และ 950 เมตร* ถึง รร.นานาชาติ Wells (Thonglo Campus)

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีโรงเรียนนานาชาติอื่น ๆ อีกนับสิบ เช่น Melodies, Trinity, St Andrews (Srivikorn Campus), The Purple Elephant 55, Astra Academy, ASB, EIS, Early Learning Center, The Purple Elephant 39, Ivy Bound, St Andrews The Purple Elephant 49, Wells (Sukhumvit Campus) และ Bangkok PREP (Secondary Campus)  ส่วนโรงเรียนเอกชนอื่น ๆ ก็จะมี รร.พระแม่มารีพระโขนง, รร.ไทยคริสเตียน, รร.ทอสี และ ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท เป็นต้น

ล้อมรอบไปด้วยสถานพยาบาลและโรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อเสียง และมีคุณภาพมาตรฐานระดับนานาชาติหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น Bangkok Mediplex ในระยะทาง 700 เมตร* ถัดออกไปจะมี รพ.สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.เทพธารินทร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.เพชรเวช, รพ.ร่วมใจรักษ์ และ Med Park ทั้งหมดขับรถไปได้ในเวลาประมาณ 10-20 นาที*

---

โครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับบริษัทไทยและเทศ รวมถึง Office Building ต่าง ๆ หลายตึก ตรงข้ามกับซอยโครงการจะเป็น T-One Building และ UNESCO ถัดออกไปจะมี APAC Tower, Summer Hub Office, UOB Plaza, UBC II, การท่าเรือแห่งประเทศไทย, สำนักงานเขตวัฒนา, มาลีนนท์ ทาวเวอร์, Charn Issara Tower 2, The PARQ, FYI Center, Thaibev Quarter และ QSNCC

---

ทั้งยังใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยว และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจอย่าง ท้องฟ้าจำลอง เพียง 400 เมตร* ใกล้อุทยานเบญจสิริ และสวนป่าเบญจกิติ-สวนลุมพินี เพียง 5-15 นาที* ใกล้สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย เพียง 550 เมตร* และอยู่ใกล้กับสำนักงานเขตถึง 2 แห่ง ทั้งสำนักงานเขตคลองเตย และสำนักงานเขตวัฒนา ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ, ทำบัตรประชาชน และงานทะเบียนราษฎรเป็นอย่างมากค่ะ

---

ศูนย์การค้า

• Major Cineplex เอกมัย : 350 เมตร
• Gateway เอกมัย : 700 เมตร
• Market Place ทองหล่อ : 900 เมตร
• Marche’ 55 : 950 เมตร
• Big C เอกมัย : 1.3 กม.
• Summer Hill, Summer Point : 1.5 กม.
• J Avenue Thonglor : 1.6 กม.
• W-District, W Market, E88 : 1.7 กม.
• Donki Mall เอกมัย : 1.8 กม.
• At Ekkamai : 2 กม.
• Town Hall 49 : 2.1 กม.
• Emporium / Emquartier : 2.2 กม.
• IKEA@Emsphere : 2.5 กม.
• สวนเพลินมาร์เก็ต : 2.7 กม.
• Habito Mall, T77 Community : 2.9 กม.
• Century The Movie Plaza อ่อนนุช : 3 กม.
• Lotus’s, Big C Extra พระราม 4 : 3 กม.
• Terminal 21 : 3.5 กม.
• People Park อ่อนนุช : 3.6 กม.
• Lotus’s อ่อนนุช : 4.1 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Park Lane เอกมัย : 550 เมตร
• Fifty Fifth : 650 เมตร
• alt.Eatery : 750 เมตร
• Eight Thonglor : 1.2 กม.
• 953 Community Mall : 1.3 กม.
• The Third Place : 1.4 กม.
• The 49 Terrace : 1.5 กม.
• Villa Market สุขุมวิท 49 : 1.5 กม.
• เวิ้งโบราณ : 1.6 กม.
• 49 Playscape : 1.6 กม.
• ศูนย์อาหารถนอมมิตร : 1.7 กม.
• The Commons : 1.8 กม.
• Park Avenue เอกมัย : 1.8 กม.
• Makro Food Service สุขุมวิท 55 : 1.9 กม.
• Rain Hill : 2 กม.
• Tops Market Miracle Mall : 2 กม.
• ตลาดพระโขนง : 2.1 กม.
• Acmen Ekamai Complex : 2.2 กม.
• อาจณรงค์ไนท์บาซาร์ : 2.3 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 2.8 กม.
• K Village : 3 กม.
• ตลาดคลองเตย : 3.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Primary Campus) : 650 เมตร
• รร.นานาชาติ Wells (Thonglo Campus) : 950 เมตร
• รร.อนุบาลนานาชาติ Melodies : 1.2 กม.
• รร.นานาชาติ Trinity : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติ St Andrews (Srivikorn Campus) : 1.5 กม.
• รร.พระแม่มารีพระโขนง : 1.6 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ HEI : 1.7 กม.
• ม.กรุงเทพ (กล้วยน้ำไท) : 1.8 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ The Purple Elephant 55 : 2 กม.
• รร.นานาชาติ Astra Academy : 2.2 กม.
• รร.นานาชาติ ASB : 2.3 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติ Early Learning Center (ELC) : 2.4 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ The Purple Elephant 39 : 2.6 กม.
• รร.นานาชาติ Ivy Bound : 3 กม.
• รร.นานาชาติ St Andrews : 3.1 กม.
• รร.ไทยคริสเตียน : 3.1 กม.
• รร.ทอสี : 3.2 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ The Purple Elephant 49 : 3.4 กม.
• รร.นานาชาติ Wells (Sukhumvit Campus) : 3.5 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Secondary Campus) : 3.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• Bangkok Mediplex : 700 เมตร
• รพ.สุขุมวิท : 850 เมตร
• รพ.กล้วยน้ำไท : 1.6 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 2.1 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.3 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 2.7 กม.
• รพ.เพชรเวช : 3.8 กม.
• รพ.ร่วมใจรักษ์ : 4.7 กม.
• Med Park : 4.7 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• T-One Building : 170 เมตร
• UNESCO : 200 เมตร
• ท้องฟ้าจำลอง : 400 เมตร
• APAC Tower : 550 เมตร
• สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย : 550 เมตร
• Summer Hub Office : 1.5 กม.
• UOB Plaza : 2 กม.
• UBC II : 2 กม.
• อุทยานเบญจสิริ : 2.3 กม.
• สำนักงานเขตคลองเตย : 2.5 กม.
• การท่าเรือแห่งประเทศไทย : 2.5 กม.
• สำนักงานเขตวัฒนา : 3.1 กม.
• มาลีนนท์ ทาวเวอร์ : 3.2 กม.
• Charn Issara Tower 2 : 3.2 กม.
• The PARQ : 4.3 กม.
• FYI Center : 4.3 กม.
• Thaibev Quarter : 4.5 กม.
• QSNCC : 4.5 กม.
• สวนป่าเบญจกิติ-สวนลุมพินี : 4.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.723631, 100.581451

การเดินทางเริ่มจาก แยกอโศก ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ BTS ทองหล่อ ⇒ ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ) ⇒ ถึงโครงการ CULTURE ทองหล่อ

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่แยกอโศกเลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทองหล่อ-เอกมัย

ตามแนวรถไฟฟ้า BTS โครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 59 ซึ่งห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 240 เมตร*

ผ่าน BTS พร้อมพงษ์

ผ่าน BTS ทองหล่อ และแยกทองหล่อขับตรงไป ประมาณ 200 เมตร* เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 59

ผ่านโรงแรม Bangkok Marriott Sukhumvit Skywalk ที่เชื่อมต่อ T-One Building

พอเราเห็นโรงแรม Ascott Thonglor แล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

จากปากซอยสุขุมวิท 59 ไปโครงการ CULTURE ทองหล่อ ประมาณ 120 เมตร*

เข้ามาในซอยโครงการจะอยู่ทางขวามือ

ถึง

โครงการ CULTURE ทองหล่อ

ด้านหน้าโครงการ CULTURE ทองหล่อ

บรรยากาศด้าน Sales Gallery โครงการ CULTURE ทองหล่อ

บรรยากาศภายใน Sales Gallery จะมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 3 แบบด้วยกันค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ CULTURE ทองหล่อ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ) ในทำเลใจกลางทองหล่อ โดยโครงการจะตั้งอยู่กึ่งกลางของซอยสุขุมวิท 59 ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาออก ประมาณ 120 เมตร* และห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 250 เมตร* เป็นระยะที่เดินไปใช้งานได้สบาย ๆ

บรรยากาศรอบ ๆ โครงการ จะเป็นซอยตัน การจราจรหน้าโครงการไม่วุ่นวาย มีความเงียบสงบในการอยู่อาศัย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะรอบ ๆ ก็จะเป็นคอนโด High-Rise, โรงแรม, Apartment และที่อยู่อาศัยทั้งหมด

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : Shanit Sadan และ Apartment สูง 22 ชั้น
• ทิศใต้ : บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก : Sylva at Sukhumvit 61 และ Apartment สูง 3-7 ชั้น
• ทิศตะวันตก : ซอยสุขุมวิท 59 และ Ascott ทองหล่อ โรงแรมสูง 41 ชั้น

หน้าโครงการ และ Sales Gallery CULTURE ทองหล่อ

บรรยากาศภายในซอยสุขุมวิท 59 จะเป็นถนน 2 เลน ตลอดสองข้างทางเป็นที่อยู่อาศัยทั้งหมด

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นทางออกประตูหลังของโรงแรม Ascott ทองหล่อ

จากโครงการเดินไปด้านหน้าปากซอยสุขุมวิท 59 ประมาณ 120 เมตร

จากหน้าปากซอยสุขุมวิท 59 ต้องเดินไปทางขวามือ ถึงจะเจอกับสถานีรถไฟฟ้า (Skywalk)

ขวามือเป็นด้านหน้าของโรงแรม Ascott ทองหล่อ

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นซอยบ้านกล้วยใต้

หัวมุมซอยบ้านกล้วยใต้ ติดถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า จะเป็นที่ตั้งของตึก T-ONE

ผ่านโรงแรมมาขวามือเป็นธนาคารกสิกร

มีทางม้าลายใช้ข้ามไปตึก T-ONE และถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้าได้

ตรงขึ้นมาจะเจอกับ Skywalk ไปสถานีทองหล่อ และป้ายรถเมล์ ซึ่งจะมีระยะห่างจากโครงการอยู่ที่ ประมาณ 250 เมตร* ค่ะ

รถเมล์สายที่ผ่าน

ด้านหลังป้ายรถเมล์เป็นที่ตั้งของโรงแรม Marriott Bangkok สุขุมวิท

ตรงขึ้นมาจะเป็นซอยสุขุมวิท 57

หน้าปากซอยสุขุมวิท 59 อีกด้านจะเป็นที่ตั้งของ ONE 59 Origin

ถัดมาจะเป็นซอยชุมพล ภายในเป็นร้านอาหาร The Gardens

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นที่ตั้งของ Unesco และ Seameo

---

PROJECT DETAIL

โมเดลจำลองโครงการ CULTURE ทองหล่อ เป็นคอนโด High-Rise 36 ชั้น 1 อาคาร CULTURE ทองหล่อ เป็นคอนโด High-Rise ความสูง 36 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-3-56.3 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวน 493 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 25.5-51.00 ตร.ม. และมีให้เลือกทั้งรูปแบบ Simplex และ Hybrid

ตัวอาคารออกแบบ Exterior & Interior โดย Scratch First ใช้ภายนอกเป็นเป็นโทนสีขาวคลีน ที่มีลูกเล่นมากมายอีกหลายอย่าง บนแนวคิด New Tribe of Urban Living ชีวิตในสังคมเมืองยุคใหม่ ที่มาพร้อมความสะดวกสบายในระดับมาตรฐานและบริการที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ด้วยการนำ World Class Service Experience ระดับโลกมาดูแลการอยู่อาศัยและให้บริการเสมือนลูกบ้านได้รับการบริการจากโรงแรมหรูในทุกวัน

และที่มากกว่าแค่การอยู่อาศัยบนพื้นที่ Yard Community เปิดกว้างให้ทุกไลฟ์สไตล์ได้ออกมาสร้างสรรค์ทำกิจกรรมกันได้ทุกรูปแบบ  เน้นความใกล้ชิดกับธรรมชาติ ผสานความยั่งยืน สร้างแรงบันดาลใจและสะท้อนตัวตนที่โดดเด่น

ส่วนทางเข้า-ออกมีเพียงทางเดียวจากซอยทองหล่อ 59 ทั้งยังมี Walk Way แยกไว้ให้สำหรับคนเดินเท้าไปใช้รถไฟฟ้าที่ด้านข้างให้ด้วย โดยระยะทางจากโครงการไปหน้าปาก อยู่ที่ 120 เมตร* และ 250 เมตร* ถึง Skywalk เชื่อม BTS ทองหล่อ

ในโครงการจะออกแบบให้พื้นที่ชั้น 1-2 เป็น Co-Living Space และ Co-Working Space ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม., ชั้น 2-10 เป็นที่จอดรถ Auto Parking

ชั้น 11 เป็น Main Facilities ประกอบด้วย Living Area, Private Pool, สระว่ายน้ำรวม พร้อม Onsen  มี Yoga & Fitness เปิด 24 ชม. พร้อมห้องน้ำและห้องอาบน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

ชั้น 12-19 เป็นห้องพักรูปแบบ Simplex เพดานสูง 2.6 เมตร / ขึ้นไปที่ชั้น 20-36 จะเป็นห้องพักแบบ Hybrid ซึ่งเป็น Highlight ของโครงการนี้ และจะมีส่วนกลางด้านหน้าบนชั้น 33, 34, 35 จัดมาให้ด้วยค่ะ

ภาพโมเดลจำลองโครงการมุมอื่น ๆ

CULTURE ทองหล่อ จะมาพร้อมการบริการแบบ World Class Service Experience รูปแบบใหม่ของการอยู่อาศัยที่มอบประสบการณ์ที่ทั้งสะดวกสบาย ด้วยบริการระดับโลก ตั้งแต่การเลือกเฟ้นเฟอร์นิเจอร์ในห้อง และ Concierge Service การดูแลความสะอาด จนถึงการจัดการภายในโครงการโดยรวม พร้อมทั้ง On-Demand Service ทั้งบริการทำความสะอาดห้อง บริการซักรีด และอื่น ๆ ที่ช่วยตอบชีวิตประจำวันที่แสนยุ่ง และให้คุณรู้สึกเหมือนได้อยู่ในโรงแรมแบรนด์มาตรฐานระดับโลก

Sustainable Urban Living การอยู่อาศัยที่ดี ไม่ใช่แค่มองเรื่องความสบายในวันนี้ แต่ยังต้องคำนึงถึงอนาคตวันข้างหน้า นี่คือเหตุผลที่ CULTURE สรรสร้างการอยู่อาศัยโดยคำนึงถึงความสะดวกสบาย ควบคู่กับความยั่งยืนในทุกมิติ ไม่เฉพาะสำหรับคุณ แต่เพื่อสังคมและโลกใบนี้ด้วย ทั้งเทคโนโลยีเพื่ออากาศบริสุทธิ์ หรือ Water Replenishment Station ที่เป็นจุดรีฟีลน้ำดื่มเพื่อลดการใช้พลาสติก และแนวคิดการออกแบบที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ทั้งการประหยัดพลังงาน ระบบจัดการขยะ สอดคล้องไปกับการใช้ชีวิตของคุณอย่างลงตัว

---

 FLOOR PLAN

Master Plan โครงการ CULTURE ทองหล่อ มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียวผ่านซอยสุขุมวิท 59 ที่อยู่ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท เพียง 120 เมตร* จากหน้าโครงการจะมีระยะ Setback ก่อนถึงตัวอาคารมาให้พอประมาณ ช่วยลดเสียงรบกวนจากรถยนต์และคนที่เดินผ่านไปมาในซอยได้ดี และเพิ่มความ Privacy ให้แก่ลูกบ้านได้ด้วย ติดกับทางเข้า-ออกรถยนต์ จะเป็น Walk Way และ Multi Purpose Area ที่อยู่ท่ามกลางพื้นที่สวนสีเขียว

เดินเข้า-ออกโครงการได้บรรยากาศร่มรื่นผ่อนคลาย และสามารถทำกิจกรรมกลางแจ้งบน Multi Purpose Area ได้หลากหลาย เช่น นั่งอ่านหนังสือ นั่งรอเพื่อน หรือใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับถนนเมนที่ล้อมรอบตัวอาคาร

ที่นี่จะให้ที่จอดรถแบบ Auto Parking 100% คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือจอดในช่องจอดได้ประมาณ 200 คัน มีทางเข้า-ออกลิฟต์ Auto Parking  อยู่ที่ข้างอาคาร โดยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 10 ข้างอาคารอีกฝั่งจะมี EV Charger รองรับรถยนต์พลังงานไฟฟ้ามาให้ 1 Slot และมีร้านค้าให้ 1 ยูนิต

ส่วนพื้นที่ภายในอาคารจะประกอบไปด้วย Co-Living Hall ที่เป็นเสมือน Lobby สำหรับรองรองเพื่อน ๆ และใช้เป็น Guest Area ได้ โดยจะมีบันไดวนขึ้นไป Co-Working Space ที่ชั้น 2 ได้ โดยไม่ต้องใช้ลิฟต์ ติดกันจะเป็นห้องนิติบุคคล และ Mail Area มี Lift Hall ตั้งอยู่ตรงกลางตึก ได้เป็นลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้นจำนวน 3 ตัว และมีลิฟต์บริการแยกออกมาให้ 1 ตัว

แปลนอาคารชั้น 2 เหนือ Co-Living Hall จะเป็นที่ตั้งของ Co-Woking Space ตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่หันมาทำงานอยู่ที่บ้านกันมากขึ้น ภายในมีพื้นที่กว้างขวาง รองรับ Functional ได้หลากหลาย ทั้งการนั่งทำงานคนเดียว , ทำเป็นคู่ หรือทำเป็นกลุ่มเล็ก ๆ ก็ลงตัว ซึ่ง Co-Living Hall และ Co-Woking Space จะเปิดให้บริการตลอด 24 ชม. อีกด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 11 จะตั้งอยู่เหนือ Automatic Parking ชั้นสุดท้าย ออกแบบพื้นที่ให้เป็น Main Facilities แบบเต็มชั้น โดยออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางครบรอบด้าน จากภาพทางฝั่งซ้ายมือหรือหน้าโครงการ จะเป็นที่ตั้งของสวนหย่อม และ Living Area ถัดมาจะเป็น Private Pool เอาใจกลุ่มคนที่ชอบว่ายน้ำ ออกกำลังกายแบบ Private เงียบ ๆ คนเดียว หรือใช้งานกัน 2-3 คน เฉพาะกับเพื่อน ๆ หรือสมาชิกในครอบครัว โดยจุดนี้จะต้อง Booking กับทางนิติก่อนใช้งาน

ด้านข้างเชื่อมจาก Private Pool มา จะเป็นสระว่ายน้ำรวม เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือความยาวมาตรฐาน สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ หรือใครที่อยากผ่อนคลายร่างกายหลังจากที่เหนื่อยล้าจากการทำงาน ก็จะมี Onsen แยกออกมาให้ใช้งานให้อีก 1 สระ

ส่วนฝั่งขวามือจากภาพหรือด้านหลังโครงการ จะมี Living Area ให้อีก 1 จุด ต่อเนื่องไปจะเป็นห้อง Yoga และ Fitness ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม. เอาใจคนที่กลับบ้านดึก แต่อยากออกกำลังกายในพื้นที่ส่วนกลางที่มีเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย และครบครันทั้ง Weight Training และ Cardio ทั้งยังมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิงมาให้ รวมถึงมี Laundry Area รองรับการซัก-อบ-ผ้า แบบหยอดเหรียญมาให้ด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 12-19 เป็น Typical Floor Plan ของห้องพักรูปแบบ Simplex เพดานสูง 2.6 เมตร วางผังอาคารมาเหมือนกันทุกชั้นค่ะ โดยความหนาแน่นจะอยู่ที่ 21 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 20-32 จะเป็น Typical Floor Plan ของห้องแบบ Hybrid ความสูงเพดาน 4.3 เมตร อัตราความหนาแน่นจะอยู่ที่ 21 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 33 จะรวมห้องพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางไว้ด้วยกัน โดยจะแบ่งให้พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ทางหน้าอาคาร ประกอบไปด้วย Double Volume Sky Lounge หน้ากว้าง เปิดรับมุมมองได้กว้าง และมีพื้นที่ใช้งานและพักผ่อนที่หลากหลาย ฝั่งซ้ายของ Sky Lounge จะเป็นที่ตั้งของ Relaxation Room ห้องผนังโค้งที่ออกแบบมาเพื่อการพักผ่อน หรือใช้เป็นห้องนั่งเล่นอ่านหนังสือ เล่นมือถือ เทรดหุ้นแบบเงียบ ๆ โดยห้องนี้จะมีเก้าอี้นวดไฟฟ้าจัดเตรียมไว้ให้ด้วย

ส่วนฝั่งขวาของ Sky Lounge จะเป็นห้องผนังโค้งเช่นเดียวกัน จัดฟังก์ชันมาเป็นห้อง Live Studio ที่เหมาะกับลูกบ้านที่ต้องการ Live ขายของ Online, ใช้เป็น Studio ในการถ่ายสินค้าเพื่อลง E-Commerce Platform หรือ Market Place ต่าง ๆ ได้ ทั้งยังเหมาะกับกลุ่ม Influencer ที่ต้องการใช้เป็นห้องอัดงาน รองรับทั้งการ Live, Steam หรือถ่ายเป็นคลิป VDO เพื่อไปตัดต่อได้อีกทีค่ะ

ถัดออกจาก Sky Lounge ออกไป จะจัดเป็นพื้นที่สีเขียวหน้ากว้างเต็ม ๆ ชั้น เพื่อให้ผู้ที่ออกมาใช้งานส่วนกลางได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย ท่ามกลางพื้นที่สีเขียวใจกลางเมือง ต้นไม้ที่จัดมาให้บริเวณนี้จะมีทั้งต้นไม้ใหญ่, ไม้พุ่มประดับ และสนามหญ้า ช่วยบังสายตาและเป็นร่มเงาให้แก่พื้นที่ส่วนกลางในจุดต่าง ๆ ได้ด้วยค่ะ

---

ในส่วนของห้องพักจะวางผังมาเป็นรูปตัว L การเข้า-ออกส่วนห้องพักและพื้นที่ส่วนกลางจะได้ความเป็นส่วนและมีการโยกโซนพักอาศัยออกจากกันอย่างชัดเจนด้วยประตู Key Card ทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนห้องพักอาศัยยังคงเป็นแบบ Hybrid เพดานสูง 4.3 เมตร มีจำนวนห้องพักลดจากชั้น 20-32 ลงมาเหลือ 13 ยูนิต/ชั้น เท่านั้นค่ะ

แปลนอาคารชั้น 34 จัดผังรวม ๆ มาเหมือนกันกับชั้น 33 เลยค่ะ คือใช้พื้นที่ฝั่งหน้าโครงการเป็นพื้นที่ส่วนกลาง จากภาพจะเห็นว่ามีบันไดวนจาก Sky Lounge ให้เดินขึ้นมาใช้งานได้ จากชั้น 32 ขึ้นมาจะมีเหมือนจุดชมวิวเมืองเล็ก ๆ ให้ที่ด้านบน ฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้ง Private Dining Room ห้องกระจกผนังโค้ง ที่สามารถ Booking เป็นห้องทำอาหาร, ห้องทานอาหารแบบ Private กับเพื่อน ๆ หรือสมาชิกในครอบครัวได้

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็น Cinema & Karaoke เป็นห้องกระจกผนังโค้งเช่นเดียวกัน ห้องนี้เอาใจสาย Entertain มีอุปกรณ์ Entertainment ให้มาแบบจัดเต็ม ใช้สำหรับนั่งร้องเพลง หรือนั่งดู Netflix กับทีวีจอใหญ่ได้ ส่วนห้องพักจะมีประตู Key Card Access แยกโซนมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง รับรองในเรื่องของความปลอดภัย บวกกับระบบลิฟต์ล็อกชั้นอยู่แล้วด้วย โดยห้องพักจะวางผังมาเหมือนกันกับชั้น 32 ทุกประการ และมีห้องพักอยู่ที่ 13 ยูนิต/ชั้น เช่นเดียวกัน

แปลนอาคารชั้น 35 ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของสวนพักผ่อนหน้ากว้างเต็มหน้าอาคาร ถัดไปที่ด้านหลังจะประตู Key Card แยกห้องพักอาศัยกับส่วนกลางให้เช่นเดิม ส่วนห้องพักอาศัยจะมีทั้งหมด 13 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 36 จะมีระยะร่นถอยตามกฎหมายเข้ามา ทำให้พื้นที่ด้านหน้าจะไม่มีสวนพักผ่อนหรือพื้นที่ส่วนกลางแต่อย่างไร ทำให้ชั้นนี้เป็นชั้นสุดท้ายที่มีห้องพักอาศัยแบบ Hybrid เต็ม ๆ ชั้น และมีห้องพักอยู่ที่ 13 ยูนิต/ชั้น เท่านั้นค่ะ

---

FACILITIES

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Working Space 24 ชม.* ตอบโจทย์คนที่ชอบคิดงานเงียบ ๆ ในตอนเช้า หรือรวมกลุ่มประชุมจนดึก พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ได้รับการออกแบบให้มีฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย รองรับการทำงานที่แตกต่าง ทั้งห้องส่วนตัว, ห้องประชุมกลุ่ม, ห้องประชุมออนไลน์ใน Video Call Booth หรือสร้าง Content ใน Live Studio

• Co-Working Space ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ตลอด 24 ชม.* สามารถทำทุกกิจกรรมได้ตลอดเวลาที่ต้องการ และสามารถ Work Anywhere Play Anytime ได้
  

  ---

• Video Call Booth ห้องทำงานที่เงียบสงบ ให้ทุกคนได้ระเบิดความสร้างสรรค์ สมมุติเราเกิดปิ๊งไอเดียในช่วงดึก ตีสองตีสาม เราก็สามารถนัดคุยกับเพื่อนได้ทันที เผื่อใครอยากประชุมออนไลน์กับเพื่อนร่วมงานข้าม Time Zone
  

  ---

• Live Studio สำหรับสาย Influencer, Youtuber, Beauty Blogger และสายช่างภาพ

---

ภาพและบรรยากาศจำลอง Relaxing Pool แบบ Semi-Outdoor บนชั้น 11 ที่มาพร้อม Onsen และ Pool Terrace

ภาพและบรรยากาศจำลอง  Fitness บนชั้น 11 ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม. ภายในตกแต่งมาได้ Active ได้เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า พร้อมผนังกระจก Full Height รอบด้าน ทำให้เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง และมีการแยกโซน Cardio, Weight Training และ Yoga มาให้ครบเลยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลองสวนพักผ่อน

ภาพและบรรยากาศจำลอง Double Volume Sky Lounge บนชั้น 33-34 ที่ประกอบไปด้วย Relaxation Room, Live Studio, Private Dining Room และ Cinema & Karaoke พร้อมสวนพักผ่อนหน้ากว้าง เปิดรับวิวเมืองหน้าโครงการได้เต็มสายตา

---

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Co-Living Hall
• Co-Working Space 24 ชม.*
• Fitness 24 ชม.*
• Yoga Room
• Living Area
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ 2 สระ พร้อม Onsen
• Living Area
• Laundry Room
• Live Studio
• Sky Lounge
• Relaxation Room
• Cinema & Karaoke
• Private Dining
• Auto Parking 200 คัน
• CCTV ทั่วโครงการ
• มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.
• ภายใต้การบริการจาก Ascott แบรนด์มาตรฐานระดับโลก

---

UNIT TYPE

โครงการ CULTURE ทองหล่อ มีห้องพักให้เลือก ๆ 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

• Studio Simplex 25.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Simplex 31.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom Simplex 51.5 ตร.ม.
• Studio Hybrid 26.00 ตร.ม.

Studio 25.5 ตร.ม.

1 Bedroom 31.5 ตร.ม.

2 Bedroom 51.5 ตร.ม.

Studio Hybrid 26.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่

• แบบ Studio Hybrid ขนาด 27.50 ตร.ม. เพดานสูง 4.3 เมตร
• แบบ 1 Bedroom Simplex ขนาด 32.00 ตร.ม. เพดานสูง 2.6 เมตร

โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted คือได้เป็นห้องเปล่า และเฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• ชุดครัว Built-in ท็อปหินสังเคราะห์ พร้อม Backsplash และ Hob, Hood, Sink ของ Mex
• ตู้เก็บของ Built-in ภายใน Common Area
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard และ Charmer
• ชุดก๊อกน้ำและฝักบัวสีดำของ Hafele
• ฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass
• พัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดาน
• แอร์ Wall Type ของ Daikin จำนวน 1-2 ตัว* (แล้วแต่ขนาดห้องพัก)

---

ห้องตัวอย่าง Studio Hybrid ขนาด 27.50 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ Studio Hybrid ขนาด 27.50 ตร.ม. เป็นห้อง Highlightของโครงการนี้ โดยพื้นที่ใช้งานภายในจะแบ่งไว้ 3 ส่วนหลัก ๆ คือส่วนแรกที่เป็น Common Area เพดานสูง 2.1 เมตร ที่เป็นห้องครัวปิด พร้อมตู้เก็บของ และพื้นที่วางตู้เย็นในระยะใช้งานสบาย ๆ

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำหน้ากว้าง ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง และกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ถัดจาก Common Area เข้าไป จะมีการแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เพื่อป้องกันกลิ่น ควัน จากการประกอบอาหาร และช่วยแยกโซนระหว่างพื้นที่ใช้งานหนัก กับโซน Living ให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น โดยพื้นที่ Living Area จะได้เพดานสูงถึง 4.3 เมตร สามารถรวมห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ท้ายห้องจะมีมุมเว้นลึกลงไป และให้เป็นหน้าต่างแบบ Corner Windows บานใหญ่ เหมาะสำหรับจัดเป็นมุมทำงาน เพราะจะได้ช่องแสงที่เพียงพอต่อการใช้งาน และสามารถพักสายตา แล้วมองออกไปดูวิวเมืองชั้นสูงกันได้  อีกฝั่งที่ติดกันจะเป็นระเบียงพักผ่อน มีขนาดค่อนข้าง Compact แต่ก็สามารถวางราวตากผ้า หรือจัดสวน Pocket Garden เพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

จากชั้นล่าง ขึ้นไปที่ชั้นลอย จะเป็นส่วนของห้องนอน พื้นที่ใช้งานให้มาขนาดพอเหมาะกำลังดี โดยจะมีความกว้างอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร สามารถวางเตียงนอน King Size และมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือใช้ผนังส่วนที่โล่ง ๆ ติด TV แขวนผนังเข้าไปก็ทำได้ตามต้องการค่ะ

---

ประตูห้องจริงได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูปบานทึบ พร้อมกลอน Digital Door Lock และธรณีหินสังเคราะห์ ป้องกันฝุ่นผง และแมลงตัวเล็ก ๆ ไม้ให้เข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area พื้นที่ส่วนกลางที่ประกอบไปด้วยห้องครัวปิด, พื้นที่วางตู้เย็น, ห้องน้ำ และห้องเก็บของ ที่ Built-in มาให้กับห้อง แยกส่วน Common และ Living ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เฟรมอะลูมิเนียมสีดำ ส่วนตัวพื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ฝ้าเพาดานสูงประมาณ 2.1 เมตร และได้ผนังฉาบเรียบทาสีพื้น และโคมไฟ Downlight

โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ได้จะเป็นชุดครัว Built-in อุปกรณ์บานตู้ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Hafele ที่มีมาตรฐานและแข็งแรง ใช้งานได้นาน มีให้ครบทั้งตู้เก็บของบน-ล่าง พร้อมช่องวางไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้าฝาหน้า ที่ด้านหลังมีการเดินระบบไฟฟ้าและระบบประปามาให้พร้อมต่อใช้งาน

หน้าท็อปครัวได้เป็นหินสังเคราะห์สีเทา ที่มีความแข็งแรง ทนรอยขีดข่วน ทนน้ำ ทนชื้นได้ดี และที่สำคัญเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ผนังมีการทำ Backsplash มาให้เรียบร้อย นอกจากนั้นยังมีราวแขวนอุปกรณ์ทำครัว และที่วางมือถือ ไว้เปิดเพลงฟัง หรือเปิดดูเมนูอาหารได้

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยวของ Mex พร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง หัวก๊อกแบบก้านโยกสีดำของ Hafele

ไฟเตาไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex ทั้งชุด

ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิด พร้อมลิ้นชัก และช่องวางเครื่องซัก-อบผ้าขนาดไม่เกิน 7 กก.

ตู้ให้มาแบบ Full Function คือมีตู้เก็บของใต้อ่าง พร้อมกรุแผ่นอะลูมิเนียมกันน้ำกันชื้นมาให้ ถัดมาจะเป็นลิ้นชัก พร้อมถังขยะ 2 ใบ และด้านบนสุดเป็นลิ้นชักพร้อมถาดจัดระเบียบช้อน-ส้อม

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน ซ้ายมือสุดเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมเสียบใช้งาน

ติดกับชุดครัวห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ความกว้างประมาณ 90 ซม. สามารวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-12 คิวได้ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ครบเช่นกัน

ตรงข้ามครัวจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ถัดไปจะเป็นตู้เก็บของบานเปิดบน-ล่าง ที่ทางโครงการ Built-in มาให้มาตรฐานกับตัวห้อง

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกมาได้ลงตัวดี มีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด โดยลายกระเบื้องพื้นและผนังจะใช้เป็นโทนสีเทา และสีขาว ดูหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard, Charmer และอุปกรณ์ประกอบสีดำเท่ ๆ ของ Hafele

มาดูภาพรวมส่วนแห้งกันก่อนค่ะ ฝั่งนี้จะติดสุขภัณฑ์มาให้ตำแหน่งตามภาพ ด้านหลังจะมี Low-Wall ตัว L ให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ ผนังห้องน้ำติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ 1 บาน มีราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังฝ้า 1 ตัว

อ่างล้างทรงเหลี่ยมขอบมนวางบนตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำก้านโยกสีดำของ Hafele ในตู้มีพื้นที่พอประมาณ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด หรือใช้เป็นตู้ Stock ครีมอาบน้ำ, แชมพู, ครีมนวด, แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน และกระดาษทิชชู่ได้

สำหรับห้อง Hybrid ในทุก Type ทุกขนาด จะได้โถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung มีปุ่มกด Dual Flush ที่ Low-Wall ด้านหลัง ติดอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สีดำของ Hafele

ขวามือจะเป็นส่วนอาบน้ำ ได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass บานเลื่อน 3 ตอน มากับตัวห้องแบบนี้

พื้นที่อาบน้ำขนาด ประมาณ 1.2 x 0.80 เมตร พอยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ภายในติดฝักบัวมาให้ 2 รูปแบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower สีดำ พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Hafele ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง สามารถวางขวดสบู่ได้ 2-3 ขวด

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่ง Common Area จะมีระยะใช้งานตรงกลางกว้างอยู่ที่ ประมาณ 1.2 เมตร ค่ะ

ผ่าน Common Area และประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนเข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับ Living Area เพดานสูงถึง 4.3 เมตร ได้พื้นกระเบื้องลายไม้ทั้งหมด ภายในมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี สามารถรวมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมทำงานเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกันได้อย่างลงตัว ทั้งนี้หน้ากว้างของห้องยังมีให้มากถึง 3.5 เมตร ด้วยกันค่ะ

ถ่ายกลับมาให้ดูภาพรวมเพื่อให้เห็นรูปแบบห้องพักแบบ Hybrid เราสามารถใช้พื้นที่ใช้ล่างเป็น Living Area และชั้นบนเป็นห้องนอน ที่ให้ความเป็นส่วนตัวได้ดี

ห้องตัวอย่างวางโซฟาตัวยาว รองรับคนนั่งได้ประมาณ 5 คน โดยจะแบ่งฝั่งนึงเป็นมุมทานอาหาร แล้วเสริมด้วยสตูลกลม เพื่อเพิ่มพื้นที่นั่งได้อีก 1-2 คน ติดกันจะเป็นมุมนั่งเล่นดูทีวี นั่งสบาย ๆ ได้อีก 2 คน และด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะรับแขกขนาดใหญ่ได้ ส่วนห้องจริงลูกค้าสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์เองได้ตามชอบเลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะมีพื้นที่เหลือและเพดานสูงมาก ให้เราวางชั้นวางทีวีตัวยาว หรือจะ Built-in ตู้เก็บของด้านบนเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย และเก็บของให้เป็นระเบียบมากขึ้นก็ทำได้

ถัดไปที่ด้านหลังห้อง จะมีพื้นที่เว้นลึกลงไป เหมาะสำหรับทำเป็นมุมทำงาน หรือมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ติดกันจะเป็นระเบียงพักผ่อนที่อยู่ด้านนอก

พื้นทีที่เว้นลึกลงไป จะรองรับโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง แบบหลวม ๆ ได้เลย โดยจุดนี้จะมีความพิเศษคือได้หน้าต่างกระจก Full Height แบบ Corner Windows เฟรมอะลูมิเนียมสีขาว ช่วยให้เปิดรับแสงและวิวภายนอกได้กว้าง และมีการติดบานกระทุ้งมาให้ 1 ช่วย ไว้สำหรับเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้

ติดกันจะเป็นระเบียงพักผ่อนค่ะ แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เฟรมอะลูมิเนียมสีขาว เพื่อให้กลมกลืนกับตัวอาคารภายนอกที่ใช้เป็นโทนสีขาวอ่อน ๆ พร้อมยกธรณี-วงกบขึ้นมาให้ 15 ซม. ป้องกันน้ำฝน และสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องโดยตรงได้

ระเบียงขนาด Compact ดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทามาให้ พื้นที่ใช้งานประมาณ 1.5 x 1.2 เมตร สามารถวางราวตากผ้า, เก้าอี้พักผ่อน หรือจัดเป็นสวนไม้กระถาง จัดสวน Pocket Garden เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องได้ตามต้องการ

ติดราวระแนงเหล็กกันตกความสูงประมาณ 1 เมตร พร้อมกริลบัง CDU ความสูงจรดฝ้าเพดาน 4.3 เมตร ด้านบนติด CDU ไว้ 2 ตัว ทำให้พื้นที่ระเบียงไม่อมความร้อน ใช้งานได้สบาย ๆ และที่ผนังข้างขวาจะมีไฟกิ่งให้แสงสว่างมาอีก 1 ดวง

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้อง จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง รับแสงได้ดี แบบนี้เลยค่ะ

ขึ้นบันไดไปดูชั้นลอยด้านบนกันต่อ

ด้านบนนี้จะเป็นส่วนของห้องนอนค่ะ ตัวพื้นจะปูกระเบื้องยางลายไม้ ผนังฉาบเรียบทาสีพื้น และมีงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ตามจุดต่าง ๆ ส่วนพื้นที่ใช้งานรองรับการวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และตู้เสื้อผ้า Size มาตรฐานได้

ปลายเตียงนอนจะติดราวระแนงกันตกมาให้แบบในภาพ ห้องจริงเราสามารถต่อเติมห้องกระจก หรือวางชั้นวางทีวีที่ปลายเตียงเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

จากห้องนอน มองกลับลงมาดู Living Area ที่ด้านล่าง

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom Simplex ขนาด 32.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom Simplex ขนาด 32.00 ตร.ม. ตั้งอยู่ที่ชั้น 12-19 เป็นห้องพักเพดานสูง 2.6 เมตร ผังห้องเป็นแบบตอนลึก แบ่งไว้ทั้งหมด 3 ส่วน เพื่อการใช้งานแยกกันได้อย่างลงตัว โดยส่วนแรกจะเป็น Common Area ที่รวมห้องครัวปิด, ตู้เก็บของ และห้องน้ำเข้าไว้ด้วยกัน

ผ่านประตูกระจกบานเลื่อนเข้าไปที่ตรงกลางห้อง จะเป็นส่วน Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว ถัดเข้าไปด้านในสุดจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน อีกชั้น

ภายในเป็นห้องนอน รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ทั้งยังพื้นที่เว้นลึกลงไปให้ทำเป็นมุมทำงาน โดยตรงนั้นจะได้หน้าต่างกระจก Corner Windows มาเช่นเดิม ส่วนระเบียงมีขนาด Compact พอใช้งานได้สะดวกค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Common Area เป็นอันดับแรก ซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด ขวามือเป็นห้องน้ำ และตู้เก็บของที่ทางโครงการ Built-in มาให้กับตัวห้อง จากจุดนี้จะแยกโซนด้วยประตูระจกบานเลื่อน 3 ตอน เฟรมอะลูมิเนียมสีดำ ตัวพื้นปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. เพื่อการเช็ดถูและทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนผนังและไฟในห้องทั้งหมด จะได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

ซ้ายมือจะเป็นชุดครัว Built-in ท็อปหินสังเคราะห์สีเทา พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Mex และตู้เก็บของบน-ล่าง ที่มีช่องวางไมโครเวฟ และช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าให้ โดยหน้าตาและฟังก์ชันที่ได้จะเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ ติดกันจะมีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 1.2 เมตร ให้วางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-12 คิวได้ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมใช้งาน

อีกฝั่งจะเป็นตู้เก็บของ และห้องน้ำ

โครงการ Built-in ตู้เก็บของบานเปิดมาให้ตามนี้เลยนะคะ โดยจะแบ่งเป็นตู้เก็บรองเท้าที่ด้านล่าง ที่มีช่องระบายความอับชื้นมาให้ ด้านบนเป็นตู้อเนกประสงค์ เลือกเก็บของใช้ในห้องได้ตามชอบ ส่วนหน้าตู้ใบล่าง ได้เป็นหินสังเคราะห์ เหมาะสำหรับวางถาดใส่กุญแจรถ กุญแจบ้าน หรือกระเป๋าถือที่ต้องหยิบใช้งานบ่อย ๆ

ส่วนห้องน้ำจะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนสีเทาและสีขาวดูหรูหราเช่นเดิม มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้อ่างของ Charmer, โถสุขภัณฑ์ American Standard และอุปกรณ์ประกอบต่าง ๆ สีดำที่ดูทันสมัยของ Hafele ทั้งหมด

ภาพรวมส่วนแห้งวางสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ เพดานติดพัดลมช่วยระบายกลิ่น ระบายอากาศ และความอับชื้นมาให้ 1 ตัว

โถสุขภัณฑ์ในห้อง Simplex จะได้เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สีดำของ Hafele

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมขอบมน วางบนตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ ด้านในใช้เก็บของจุกจิกได้พอสมควร ส่วนหน้าอ่าง และด้านหลังมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ก๊อกน้ำเป็นก้านโยกสีดำทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานสะดวกดี ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ 1 บาน

ซ้ายมือเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติดฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass บานเลื่อน 3 ตอนมาให้มาตรฐานกับห้อง ภายในมีพื้นที่ใช้ค่อนข้างกว้าง ยืนอาบน้ำ ขัดผิด ขัดตัวได้สบาย ๆ แบบไม่ติดหรือชนกับผนังห้อง

ฝักบัวให้มา 2 รูปแบบเช่นเดิม คือทั้งตัว Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกสีดำทั้งชุดของ Hafele ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น

ถัดจาก Common Area เข้าไปโดยผ่านประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เฟรมอะลูมิเนียมสีดำ แบบ Full Height

ตรงเข้ามาภายในจะเป็นส่วน Living Area และห้องนอน โดยพื้นห้องทั้ง 2 ส่วนนี้จะเปลี่ยนมาเป็นกระเบื้องยางลายไม้สีธรรมชาติ ช่วยให้ดูผ่อนคลาย และเดินสบายเท้า

ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาตัวยาวพอดีผนัง แบ่งแบ่งฟังก์ชันไว้นั่งดูหนัง กับนั่งทานข้าวในโซฟาตัวเดียวกันได้ หรือใครสะดวกจะแยกเฟอร์นิเจอร์ 2 ส่วนไปเลยก็ทำได้เช่นกัน ฝั่งตรงข้ามจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวีตัวยาว และทีวีจอใหญ่ 52-60 นิ้วได้สบาย ๆ งานระบบต่าง ๆ มีให้พร้อมเสียบต่อใช้งาน

ความกว้างของห้องนั่งเล่นจะอยู่ที่ ประมาณ 3 เมตร เป็นระยะที่ดูทีวี ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่ดี ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะรับแขกเสริมเข้าไป และยังมีพื้นที่ให้เราเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของห้องได้สะดวกดีค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Living Area

ถัดจาก Living Area เข้าไป จะเป็นห้องนอน โดยจะแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เฟรมอะลูมิเนียมสีดำบานสูงจรดฝ้าเพดาน ช่วยให้ห้องดูโปร่งกว้าง รับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างและระเบียงเข้ามาสู่ห้องนอน และ Living ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต ได้ตามชอบ อีกฝั่งเลือกได้ว่าจะวางเฟอร์นิเจอร์แบบไหน จะวางเป็นตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะวางเป็นตู้เสื้อผ้ากับชั้นวางทีวี แล้วย้ายโต๊ะเครื่องไปไปที่พื้นที่หัวมุมข้างห้องก็ได้

ด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ที่เว้นลึกลงไป ติดกันเป็นระเบียงพักผ่อน

ข้างเตียงนอนจะเป็นพื้นที่ที่เหมาะกับการทำเป็นมุมทำงานอยู่ที่บ้านค่ะ สามารถวางโต๊ะทำงานตัวยาว นั่งคนเดียวสบาย ๆ ได้เลย ที่สำคัญจุดนี้เค้าจะให้หน้าต่าง Full Height แบบ Corner Windows มาด้วย สามารถเปิดรับวิวเมืองรอบ ๆ ได้กว้างมากขึ้น และมีบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้อีก 1 บาน

ติดกันจะเป็นประตูทางออกไปยังระเบียงค่ะ ได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เฟรมอะลูมิเนียมสีขาว เหนือประตูติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว

ระเบียงมีขนาด Compact ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้ พื้นที่ใช้งานมีให้พอดี ๆ สามารถวางราวตากผ้าเล็ก ๆ, เก้าอี้พักผ่อน หรือจัดสวนบนคอนโดได้ค่ะ

ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กทาสีขาว พร้อมกริลบังแอร์ความสูงจรดฝ้าเพดาน ซ้ายมือติด CDU มาให้ 2 ตัว ขวามือติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

มองกลับเข้ามาดูบรรยากาศภาพรวมภายในห้อง 1 Bedroom Simplex ขนาด 32.00 ตร.ม.

---

ราคา (พ.ย.65)

• ราคาเริ่มต้น 4.09 ล้านบาท*
• เริ่มต้น ประมาณ 159,000 บาท/ตร.ม.*
  

---

• ค่าส่วนกลาง 99 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 800 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนรับข่าวสารและสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://anan.ly/3Ux0zlg

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลโครงการ : CULTURE ทองหล่อ คอนโดฯ แนวคิดใหม่ ที่อนันดาฯ ร่วมออกแบบกับ Scratch First (The Creators of Wonderfruit) เน้น Concept Design เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ NEW TRIBE OF URBAN LIVING ตั้งอยู่ใจกลางแหล่งธุรกิจและไลฟ์สไตล์ ที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 59 ห่างจากถนนใหญ่เพียง 120 เมตร ที่เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 36, 40 ไปออกถนนพระราม 4 ทั้งยังเป็นโซนที่ดินที่มีราคาสูง และมีความอุดมสมบูรณ์มาก

เนื่องจากอยู่ทำเลใกล้กับซอยทองหล่อ ที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน ห้างสำหรับ Shopping และแหล่งตระเวนราตรี ที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน แต่ในขณะเดียวกันก็อยู่ในซอยสุขุมวิท 59 ที่เป็นซอยตัน ที่มีแต่โรงแรม และที่อยู่อาศัยแนวสูง ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและมีความสงบสูง ทั้งที่อยู่ในสุขุมวิทโซนใจกลางเมือง

---

⇒ ความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะเดิน รอบ ๆโครงการ มีร้านอาหาร ของกิน แหล่ง Shopping มีให้เลือกหลากหลายค่ะ โดยเฉพาะช่วงต้นซอยสุขุมวิท 59 แล้วข้ามไปฝั่งตรงข้าม จะเป็นตึก T-One ที่เป็น Mixed-Use ขนาดใหญ่ มีทั้งร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, ร้านค้าต่าง ๆ รวมถึงออฟฟิศตั้งอยู่

ออกมาที่ถนนใหญ่สุขุมวิทใกล้ ๆ ในระยะเดินถึง หรือนั่งรถไฟฟ้าไปเพียง 1 สถานี ก็จะมีทั้งห้างหรูอย่าง Emporium และ EmQuatier หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่น อย่างอุทยานเบญจสิริ, โรงหนังอย่าง Major หรือจะพาเด็ก ๆ ไปดูดาวที่ท้องฟ้าจำลองก็ใกล้มาก ๆ

ใกล้แหล่งรวมร้านอาหารนานาชาติดี ๆ ที่ Eight ทองหล่อ, J Avenue, The Commons และอื่น ๆ อีกหลายที่มาก ๆ หรือจะไป Super Market อย่าง Tops เพื่อซื้อของใช้เข้าบ้านก็มีอยู่ใกล้ ๆ ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ ก็มีร้านคุณภาพดี ๆ และมี Concept ร้านเก๋ ๆ เยอะทีเดียว

ซึ่งไม่ว่าจะซอยทองหล่อ เอกมัย หรือโซนพร้อมพงษ์ อย่างซอยสุขุมวิท 24, 39 ก็ล้วนแต่เป็นย่านหรูที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกินที่มีชื่อเสียง และแหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้น และเต็มไปด้วยสีสัน เป็นเหตุผลนึงที่ทำให้ย่านนี้เป็นย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องความหรูหรา และมีสไตล์ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ

---

⇒ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย และมีทางเลือกในการเข้าออกเยอะ  โครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท ประมาณ 120 เมตร* เป็นสุขุมวิทย่าน CBD โซนในเลย จากเส้นสุขุมวิทใช้วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก

ใกล้ทองหล่อ, เอกมัย, พร้อมพงษ์, อโศก ในระยะขับรถเพียง 5-15 นาที* ถึง หรือจะกลับรถวิ่งออกเมืองไปอ่อนนุช, บางนา, สมุทรปราการได้ และทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบ ๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย-รามอินทรา, สุขุมวิท 50 เป็นต้น

---

⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : นอกจากตัวโครงการจะอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 250 เมตร* (Skywalk) ซึ่งเป็นระยะเดินไปได้สบาย โซนนี้ยังมีทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมง  จะไปไหนก็สะดวกรวดเร็ว รถติดก็มีทางเลี่ยงให้เลือกเยอะ ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมือง

---

⇒ การออกแบบโครงการและวัสดุ : CULTURE ทองหล่อ เป็นคอนโดรักษ์สิ่งแวดล้อม แบรนด์ใหม่จาก Ananda Development รวมออกแบบ Exterior และ Interior กับ Scratch First ผู้ก่อตั้งกิจกรรมเชิงสร้างสรรค์ของคนรุ่นใหม่อย่าง Wonderfruit ที่มีความเชี่ยวชาญ และเข้าใจรูปแบบวิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่

ทั้งด้านความต้องการในการใช้ชีวิตและด้านความยั่งยืน บนแนวคิด New Tribe of Urban Living ชีวิตในสังคมเมืองยุคใหม่ ที่มาพร้อมความสะดวกสบายในระดับมาตรฐานและบริการที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ด้วยการนำ World Class Service Experience จาก The Ascott Limited ระดับโลกมาดูแลการอยู่อาศัยและให้บริการ

ส่วนตัวอาคารจะใช้โทนสีขาว ดูคลีน ๆ กลมกลืนไปความรักษ์โลก มีความสูงอยู่ที่ 36 ชั้น จำนวน 493 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 25.5-51.00 ตร.ม. และมีให้เลือกทั้งรูปแบบ Simplex เพดานสูง 2.6 เมตร และ Hybrid เพดานสูง 4.3 เมตร โดยโครงการจะเริ่มก่อสร้างในเดือน มิ.ย. 2566 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือน มิ.ย. 2569

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ ให้ทั้งหมด 6 ชั้น ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ มีส่วนกลางบางจุดที่ใช้งานได้ตลอด 24 ชม. โดยจะประกอบไปด้วย Co-Living Hall, Co-Working Space 24 ชม.*, Fitness 24 ชม.*, Yoga Room, Living Area

สระว่ายน้ำระบบเกลือ 2 สระ พร้อม Onsen, Living Area, Laundry Room Live Studio, Sky Lounge, Relaxation Room, Cinema & Karaoke, Private Dining, Auto Parking 100% จอดได้ 200 คัน, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว พร้อม CCTV ทั่วโครงการ และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://anan.ly/3Ux0zlg

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด The Room ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Room พญาไท
The Room สุขุมวิท 21
The Room สุขุมวิท 38
The Room สุขุมวิท 40
The Room สุขุมวิท 62
The Room สุขุมวิท 64
The Room สุขุมวิท 69
The Room สุขุมวิท 79

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ รูม สุขุมวิท 38 The Room Sukhumvit 38
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-12.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	229 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 44.40- 60.90 ตร.ม. 2 Bedrooms : 79.40-90.90 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 80% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท ถนนพระราม 4 รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 38 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ค. 2018
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดสร้างเสร็จ ธ.ค.2020
ราคา	เริ่มต้น 8.9 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 210,000 บาท/ตร.ม.* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก Gateway Ekamai 1.2 กม. ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ 1.5 กม. Major Ekamai 1.6 กม. Parklane Ekamai 1.8 กม. Rain Hill 1.9 กม. Emporium 2.1 กม. Big C Ekamai 2.2 กม. Summer Hills 2.2 กม. สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.2 กม. Emquartier 2.3 กม. Donki ทองหล่อ 2.7 กม. Big C พระราม 4 2.8 กม. Arena 10 2.9 กม. K-Village Sukhumvit 24 2.9 กม. Tops market thonglor 3.0 กม. J Avanue Thonglor 3.0 กม. The Common 3.1 กม. Terminal 21 4.4 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ 950 ม. มศว 7.4 กม. Wells International School St.Andrews International School Ekamai International School โรงพยาบาล รพ.สุขุมวิท 1.6 กม. รพ.สมิติเวช 2.2 กม. รพ.กรุงเทพ 4.9 กม. รพ.ปิยะเวท 6.6 กม. รพ.พระราม 9 7.7กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Grand Lobby 24 hrs. Self-Service Smart Locker Fitness Steam Room Swimming Pool Shallow Pool and Jacuzzi Social Lounge Pool Room Reading Lounge & Meeting Room Sky Garden & Multi-Function Garden ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV 24 ช.ม. ระบบ Key Card ในการเข้าออกโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ช.ม.
จุดเด่นของโครงการ	The Room สุขุมวิท 38 คอนโดระดับพรีเมี่ยมใจกลางสุขุมวิท CBD ใกล้ BTS ทองหล่อ และ ทางด่วน บรรยากาศรื่นรมย์เหมือนรีสอร์ต เงียบสงบ เป็นส่วนตัวเสมือนได้อยู่บ้านอย่างแท้จริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

---

---

2022-2023 คอนโด BTS ทองหล่อ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ

• The Esse Sukhumvit 36  (NEW)
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor (NEW)
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1 
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  (NEW)
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor 10  (NEW)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13  (NEW)
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23  (NEW)
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor (NEW)

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

ซอยสุขุมวิท 36 (ซอยนภาศัพท์-ซอยแสนสบาย)

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (NEW)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• VIA 34 by Sansiri  *ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36  (NEW)
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 38 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 คอนโดพร้อมอยู่ระดับ Premium ใจกลางสุขุมวิท CBD แห่ง Lifestyle เป็นทำเลที่ถือว่าใกล้และสะดวกมากใจกลางย่านธุรกิจหลักของกทม. โดยโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 38 ที่เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 36, 40, ถนนใหญ่สุขุมวิท และ ถนนพระราม 4

เป็นโซนที่ดินที่มีราคาสูง และอุดมสมบูรณ์มาก เนื่องจากอยู่ทำเลตรงข้ามซอยทองหล่อ ที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สำหรับการ Shopping และแหล่งตระเวนราตรี ที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน

แต่ในขณะเดียวกันก็อยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ที่เป็นซอยตัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและมีความสงบสูง ทั้งที่อยู่ในสุขุมวิทโซนใจกลางเมือง รวมถึงในซอยสุขุมวิท 38 เองก็มีชื่อเสียงเรื่องมี Street Food อร่อย ๆ รวมถึงมีร้านอาหารนานาชาติตั้งอยู่มากมายอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : The Room สุขุมวิท 38 จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย และมีทางเลือกในการเข้าออกได้หลายเส้นทาง โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท ประมาณ 700 เมตร ซึ่งเป็นสุขุมวิทย่าน CBD โซนใน

โครงการอยู่ทางฝั่งของถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้า ใช้วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ในระยะขับรถเพียง 3 -10 นาที* หรือจะกลับรถวิ่งออกเมืองไปอ่อนนุช, บางนา, สมุทรปราการก็ทำได้ง่ายมาก

ทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอะจายตัวอยู่รอบ ๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระบ ๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย-รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น ทำให้การเดินทางโดย “เลี่ยงเมือง” ทำไม่ได้

แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกอยู่แล้ว เพราะอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลอยู่ในตัวเมืองอยู่แล้วด้วย และจากโครงการก็มีทางลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่ได้หลายทาง สามารถลัดเลาะผ่านไปทางซอยสุขุมวิท 36, 40 และถนนพระราม 4 เพื่อเลี่ยงถนนสุขุมวิทเวลาการจราจรติดขัดได้

อีกข้อดีสำหรับคนใช้คนคือโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุด ในระยะที่สามารถขับรถไปได้ในระยะสั้น ๆ ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็นทางด่วนฉลองรัช โดยโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วน ด่านเก็บเงินพระโขนง เป็นระยะประมาณ 3.8 กม. หรือระยะขับรถเพียง 11 นาที* เท่านั้น

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ ประมาณ 700 เมตร นอกจากนั้นโซนนี้ยังมีทั้ง Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมง ทำให้ไปไหนมาไหนก็สะดวกรวดเร็ว รถติดก็มีทางเลี่ยงให้เลือกเยอะ ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมือง

รายล้อมด้วยแหล่งห้างสรรพสินมากมาย อยากไป Shopping ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง Emporium, EmQuartier, Terminal 21 แบบไม่ต้องกลัวรถติด ทั้งใกล้ และสะดวก ทั้งยังสามารถเปลี่ยนไปขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท จาก BTS สถานีอโศกได้ โดยอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ไปเพียง 2 สถานี

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อย ๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง ในระยะประมาณ 5.5 กม. หรือ ระยะขับรถมาเพียง 11 นาทีเท่านั้น เราสามารถนั่ง Taxi หรือ ให้เพื่อน ให้ญาติขับรถไปส่งเพื่อขึ้น Airport Link ไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สบาย ๆ

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 จะอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ Exit 4 ประมาณ 700 เมตร ถ้าใครที่สายชิล ก็สามารถเดินเท้าไปได้ ประมาณ 10 นาที ถึงสถานีรถไฟฟ้าค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ The Room สุขุมวิท 38 อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 700 เมตร ถนนเส้นหลัก คือถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งวิ่งเข้าเมืองไปพร้อมพงษ์, เพลินจิต, สยาม นอกจากนี้ภายในซอยสุขุมวิท 38 เอง ก็เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 40, 36 ใช้ออกไปถนนพระราม 4 และลัดเข้าเอกมัย ไปถนนเพชรบุรีได้เลย

ในระยะเดิน รอบ ๆ โครงการ มีร้านอาหาร ของกิน แหล่ง Shopping ก็มีให้เลือกหลากหลายค่ะ ทั้งห้างหรูอย่าง Emporium และ EmQuartier หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่น อย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ โรงหนังอย่าง Major เอกมัย ไปดูดาวที่ท้องฟ้าจำลอง

ใกล้แหล่งรวมร้านอาหารนานาชาติดี ๆ อย่าง Rain Hill หรือ Supermarket อย่าง Tops ส่วนร้านอาหาร 2 ฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ ก็มีคาเฟ่ขนมหวาน, ร้านกาแฟ และ ร้านคุณภาพดี ๆ ที่มี Concept ร้านเก๋ ๆ กระจายอยู่เยอะมากทีเดียว

หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย ก็มีชื่อเสียงอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall ผุดขึ้นมามากมาย นอกจากสาธารณูปโภคเหล่านี้ก็ยังมี ปั๊มน้ำมัน อู่ซ่อมรถอยู่อีกด้วย

ไม่ว่าจะซอยทองหล่อ เอกมัย หรือโซนพร้อมพงษ์ อย่างซอยสุขุมวิท 24, 39 ก็ล้วนแต่เป็นย่านหรูที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกินที่มีชื่อเสียง และแหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้น และเต็มไปด้วยสีสัน เป็นเหตุผลนึงที่ทำให้ย่านนี้เป็นย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องความหรูหรา และมีสไตล์ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ

ห่างจากโครงการไป 1 กม. ติด BTS เอกมัย เลยจะมี Gateway เอกมัย ที่ด้านในมีร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่นค่ะ จาก BTS เอกมัย เดินไปหน่อย ฝั่งตรงข้ามซอยเอกมัยจะมีท้องฟ้าจำลองกรุงเทพ

ใครอยากพาลูก พาหลาน พาแฟนไปเดตวันเสาร์-อาทิตย์ ไปดูดาวด้วยกันก็โรแมนติกดีนะคะ เช็กข้อมูลเกี่ยวกับท้องฟ้าจำลองกรุงเทพเพิ่มเติมได้ ที่นี่

ส่วนช่วงปากซอยของซอยเอกมัยจะมี Major เอกมัย ตั้งอยู่ ถือเป็นโรงหนังและห้างที่ใกล้โครงการที่สุดนะคะ ข้างในก็มีสิ่งอำนวยความสะดวก, ร้านอาหารและคาเฟ่อีกหลายร้านเช่นกัน

ถัดไปหน่อยในซอยทองหล่อ 10 ก็มีห้าง DON DON DONKI ทองหล่อ Community Mall สุดฮอตจากญี่ปุ่นมาเปิดห่างจากที่ตั้งโครงการ เพียง 180 เมตร เท่านั้น ให้ไปเดินเล่น ซื้อของกันได้แบบไม่ต้องบินไปญี่ปุ่นเลย ยิ่งสถานการณ์ Covid-19 ที่บินไปต่างประเทศไม่ได้แบบนี้แล้วด้วย ที่นี่น่าจะตอบโจทย์คนชอบของกิน ของใช้จากญี่ปุ่นได้ดีมาก ๆ ค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• Gateway Ekamai 1.2 กม.
• ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ 1.5 กม.
• Major Ekamai 1.6 กม.
• Parklane Ekamai 1.8 กม.
• Rain Hill 1.9 กม.
• Emporium 2.1 กม.
• Big C Ekamai 2.2 กม.
• Summer Hills 2.2 กม.
• สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.2 กม.
• Emquartier 2.3 กม.
• Donki ทองหล่อ 2.7 กม.
• Big C พระราม 4 2.8 กม.
• Arena 10 2.9 กม.
• K-Village Sukhumvit 24 2.9 กม.
• Tops market thonglor 3.0 กม.
• J Avanue Thonglor 3.0 กม.
• The Common 3.1 กม.
• Terminal 21 4.4 กม.

สถานศึกษา

• ม.กรุงเทพ 950 ม.
• มศว 7.4 กม.

• Wells International school 1.6 กม.
• St.Andrews International school 3.7 กม.
• Ekamai International school 3.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สุขุมวิท 1.6 กม.
• รพ.สมิติเวช 2.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ 4.9 กม.
• รพ.ปิยะเวท 6.6 กม.
• รพ.พระราม 9 7.7 กม.

---

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากคลองเตย มุ่งหน้าไปแยกอโศกมนตรี จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสุขุมวิท โครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 700 เมตร*

ตามแนวรถไฟฟ้าสีเขียวสายสุขุมวิท ผ่าน BTS พร้อมพงษ์ ซึ่งจะติดกับห้าง Emporium และ EmQuartier

ผ่าน Rain Hill สุขุมวิท 47

พอผ่าน BTS ทองหล่อ และแยกทองหล่อ จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมกลับรถที่แยกบ้านกล้วยใต้ (ซอยสุขุมวิท 40)

กลับรถที่แยกนี้ค่ะ

มาผ่านแยกทองหล่อ แล้วชิดซ้ายไว้ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 38

จากปากซอยไปโครงการระยะทางประมาณ 700 เมตร*

ขับตรงไปเกือบสุดซอยค่ะ

ถึงโครงการ The Room สุขุมวิท 38

ด้านหน้าโครงการ The Room สุขุมวิท 38

---

รอบโครงการ

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 จะอยู่ช่วงท้าย ๆ ซอยสุขุมวิท 38 ได้บรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัวดีมาก ๆ

ตรงข้ามกับโครงการ จะเป็นร้านอาหารญี่ปุ่นแบบพรีเมียม ชื่อร้านว่า AQ Gourmet & Dine

มองออกไปทางหน้าปากซอยสุขุมวิท 38 ตลอดสองข้างทางจะเป็นที่ดินเปล่ารอการพัฒนาของ Developer ต่าง ๆ สลับกับร้านอาหาร, คาเฟ่ และ บ้านเดี่ยวหลังใหญ่

เดินตรงออกมาทางปากซอย ใกล้ ๆ กับโครงการทางฝั่งขวามือจะเจอกับร้าน TOBY’S คาเฟ่บรรยากาศอบอุ่นในซอยสุขุมวิท 38 ที่เค้าจะขายอาหารแบบ All day brunch สไตล์ออสซี่ มีเค้ก ขนมอบใหม่ ๆ และ มีเครื่องดื่ม รวมถึงกาแฟดี ๆ เกรดพรีเมียมให้เลือกทาน

บรรยากาศในซอยจะเงียบสงบ อบอุ่น และสะอาดมาก

กลาง ๆ ซอยจะมีโรงเรียนนานาชาติเปิดอยู่ 1 แห่ง

ภายในซอยจะมีที่ดินรอการพัฒนาของ Dep ชื่อดังของไทยต่าง ๆ ตั้งอยู่ด้วย

หน้าปากซอยจะมีพี่วินให้บริการ ซ้ายมือตรงประตูเหลือง ๆ จะเป็นพื้นที่ขายอาหาร Street Food

เดินเลี้ยวขวามาตามทางเท้าไม่ไกล จะเจอกับบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ซึ่งวัดระยะทางจากโครงการมาประมาณ 700 เมตร ถ้าเดินไม่ไหวจะใช้บริการ Shuttle Service หรือนั่งวินออกมาก็ได้ แค่ 10 บาท

มองออกไปเป็นแยกทองหล่อ ในซอยทองหล่อก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อีกเพียบ ทั้ง Community Mall, ร้านอาหาร, คาเฟ่บรรยากาศดี ๆ, แหล่ง Hangout ต่าง ๆ และ มีโรงเรียนนานาชาติชื่อดังตั้งอยู่เยอะเลยค่ะ

ถัดจากสถานีรถไฟฟ้ามา ฝั่งซอยสุขุมวิท 38 จะมีร้าน Ramen, ร้านนวด และร้านเสริมสวยเปิดอยู่ด้วยค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 ถูกออกแบบมาโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยที่แท้จริง บรรยากาศรื่นรมย์เหมือนรีสอร์ต โดยมีกลุ่มต้นไม้ใหญ่ ช่วยให้ความร่มรื่น ร่มเงาแก่โครงการ ให้ความรู้สึกในการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว สงบ ร่มรื่น เสมือนได้อยู่บ้านอย่างแท้จริง

พื้นผิวอาคารภายนอกออก ตกแต่งด้วยพื้นผิววัสดุลายไม้ ชั้นล่างสุดเป็นไม้จริง ส่วนชั้นบนเป็น Precast Concrete ทาสีลายไม้ เพื่อความทนทานและง่ายต่อการดูแลรักษาค่ะ

Facade อาคารมีการออกแบบมาในลักษณะ Cluster เพื่อให้ยูนิตมีระยะห่างระหว่างผนังห้อง ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้แต่ละห้องมากขึ้น รวมถึงยังสร้างเอกลักษณ์ให้กับอาคารและตัวห้องแต่ละห้องด้วย

มาดู Master Plan โครงการกันก่อนเลยนะคะ เริ่มจากทางเข้าหลักโครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 หน้าโครงการจะมีสวนพร้อมต้นไม้ปลูกมาร่มรื่น เข้ามาวนรถจอดหน้าจุด Drop Off หน้า Grand Lobby มีบ่อน้ำตกล้อมรอบ Lobby และมีการออกแบบแสงส่องผิวน้ำสะท้อนไปที่ผนัง Lobby ทำให้ผนังเกิด Effect แสงที่เคลื่อนไหวเหมือนผิวน้ำ พร้อม Sculpture ปลา

จาก Lobby ตรงเข้าไปด้านในจะเจอทางเดินไปโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัวและลิฟต์ขนของด้านหลัง 1 ตัว ที่ชั้นล่างนี่จะมี Multi Purpose Roon มาให้ถึง 3 ห้อง ด้านหลังเป็นที่จอดรถ จอดได้ที่ชั้นใต้ดิน 3 ชั้น และ บนดิน 3 ชั้น คิดเป็น 80% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าได้ที่จอดรถมาเยอะมากที่เดียว เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียง และ จำนวนยูนิตภายในโครงการ

ตัดมาดูภาพจริงกันต่อเลยค่ะ ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 38 ช่วงท้าย ๆ ซอย ได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวดี ในขณะเดียวกันก็ยังเดินทางไปไหนมาไหนโดยรถไฟฟ้า และรถส่วนตัวได้สะดวก

มีประตูทางเข้าสำหรับคนเดินเท้าทางฝั่งขวามือ แบ่งเลนรถเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา และมีป้อมรปภ. อยู่ฝั่งซ้ายมือ

ด้านหน้าประตูทางเข้า-ออกสำหรับคนเดินเท้า

ผ่านประตูทางเดินเท้าเข้ามาที่ด้านข้าง จะเจอกับสวนพักผ่อน พร้อมม้านั่งเล่นในสวน บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และ ไม้พุ่ม

ผ่านทางเข้า-ออกรถยนต์เข้ามา จะเจอกับถนนเมน การเดินรถแบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา ด้านหน้าจะเป็น Drop-Off และ ทางเข้า Lobby ที่มี Gimmick เก๋ ๆ ซ่อนอยู่ เดี๋ยวพามาดูรายละเอียดกันอีกทีนะ

ถนนเมนในโครงการเป็นพื้น Asphalt Road หรือ ถนนลาดยางมะตอย ช่วยถนอมล้อรถยนต์ ลดเสียง และลดการสะท้อนของแสงแดด ไม่แสบตา ลงต้นไม้ใหญ่ และต้นไม้พุ่มแนวสูงมาให้ร่มรื่นทั้งโครงการ

ด้านหลังเป็นที่จอดรถ จอดได้ที่ชั้นใต้ดิน 3 ชั้น และบนดิน 3 ชั้น คิดเป็น 80% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ในแต่ละชั้นจะมีประตู Key Card เชื่อมสู่โถงลิฟต์ ที่เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้นอีกที ใช้ขึ้น-ลงไปยัง Grand Lobby หรือ ชั้นพักอาศัยของตัวเองได้เลยค่ะ

กลับมาที่ด้านหน้าอาคารกันต่อ จาก Drop-Off จะเชื่อมกับทางเข้า Grand Lobby ที่ทำเป็นประตูตัดเฉียงซ่อนอยู่ด้านหลัง มองจากข้างนอกเข้ามาจะไม่รู้เลยนะ ว่าเป็นทางเข้าอาคาร เป็นการดีไซน์ที่เก๋มาก ๆ และยังได้ความเป็นส่วนตัวมากทีเดียวค่ะ

พอเราเดินตรงเข้ามา ก็จะเจอกับโถงขนาดใหญ่ ล้อมด้วยบ่อน้ำพุ ด้านหน้าจะมีประตูที่จะใช้เชื่อมกับ Grand Lobby อีกที

Grand Lobby ขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง โออ่า ภายในดีไซน์หรูหรา และถูกออกแบบมาให้มีบ่อน้ำตกล้อมรอบ Lobby ผนังด้านนอกใช้เป็นหินอ่อน และระแนงไม้แนวตั้ง มีการออกแบบให้แสงส่องผิวน้ำสะท้อนไปที่ผนัง ทำให้ผนังเกิด Effect แสงที่เคลื่อนไหวเหมือนผิวน้ำ พร้อม Sculpture ที่ดูพริ้วไหว บอกเลยว่าตอนที่ได้เข้าไป มันได้ Felling ที่หรูหรา อบอุ่น แบบที่ไม่ค่อยเห็นในโครงการไหน ๆ เลยค่ะ

นอกจากการดีไซน์ที่หรูหรา สวยงามมาก ๆ แล้ว บริเวณ Grand Lobby ยังจัดเตรียมชุดโซฟารับรองไว้เป็นกลุ่ม ๆ รองรับได้หลายที่นั่ง สามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่มาหาที่บ้าน หรือจะใช้เป็นพื้นที่นัดพบคุยงานแบบไม่เป็นทางการได้ด้วยค่ะ

ถัดเข้าไปที่ด้านในจะมีโถงทางเดินใช้แยกไปยังโถงลิฟต์, ห้องน้ำส่วนกลาง และ ห้องนิติบุคคล

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แบ่งห้องชาย-หญิงไว้แยกกัน

ภายในห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

ถัดเข้าไปด้านหลังจะเป็นห้องนิติบุคคล และ ประตูทางออกไปยังชั้นจอดรถด้านนอก

ขวามือเป็นประตู Key Card ใช้เข้ามายังโถงลิฟต์ ภายในดีไซน์หรูหรา ด้วยผนังหินอ่อน, ระแนงไม้ สลับกับผนังตกแต่งในโทนสีขาว, ทอง, เทา

ที่นี่ให้ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นมาทั้งหมด 2 ตัวค่ะ และจะมีลิฟต์ขนของที่ด้านนอกมาให้อีก 1 ตัว

ผนังทางฝั่งขวามือจะมี TV LED ที่ใช้แทนบอร์ดประกาศ เวลามีข่าวสารต่าง ๆ นิติบุคคลจะอัปเดตออนไลน์ผ่านจอนี้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 4 : ห้องชุดพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้ และ เป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการด้วย โดยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้มา ก็จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25 x 16 เมตร พร้อมห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ที่จัดเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน

จากโถงลิฟต์ จะมีประตูสองบาน บานนึงเปิดไปโซนยูนิตที่พักอาศัย โดยจะต้องแตะคีย์การ์ดเข้าไป เพื่อความเป็นส่วนตัวของยูนิตที่พักอาศัยชั้นนี้ และประตูอีกบานจะเปิดไปที่พื้นที่ส่วนกลางของโครงการค่ะ

ส่วนห้องชุดพักอาศัย จากโถงทางเดินแจกจากโถงลิฟต์ แยกออกมาสองฝั่งแบบ Double Corridor โดยชั้นนี้มีความหนาแน่นรวมเพียง 6 ยูนิต/ชั้นเท่านั้น ถือว่าเป็นชั้นที่มีห้องน้อยที่สุด และอยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลางหลักมากที่สุดนะคะ จากผังจะเห็นว่าห้องในโครงการส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี

ขึ้นมาโถงลิฟต์ชั้น 4 จะเปลี่ยนการตกแต่งมาเป็นลายหินอ่อนสีเทา ตัดด้วยผนังสีเทาเข้ม โดยโถงทางเดินที่ใช้แจกไปส่วนกลาง และในแต่ละห้องถูกออกแบบให้มีอากาศไหลเวียนได้ดี โดยออกแบบมาเป็น Airflow Corridors หลักการคือที่หน้าต่างสุดโถงทางเดินทั้งสองฝั่งจะมีช่อง Air post หรือช่องให้ลมผ่านเข้าออกได้ดี แต่น้ำกับแมลงไม่สามารถผ่านฟิลเตอร์เข้ามาได้

จากโถงลิฟต์เดินออกมา ซ้ายมือมีประตู Key Card ใช้เชื่อมกับห้องพักอาศัย

เดินตรงออกไปจะเชื่อมกับพื้นที่ส่วนกลางด้านนอก

ออกมาที่ด้านนอกจะเจอกับโถงส่วนกลางขนาดใหญ่ ดีไซน์หรูหราในโทนสีเข้ม ซ้ายมือจะเป็นบันไดใช้เชื่อมสู่ส่วนกลางชั้น 5 ขวามือเป็นทางเดินสู่ห้อง Spa ตรงกลางเป็นทางออกไปยังสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

เลี้ยวขวามาดูห้อง Spa กันก่อน ด้านหน้ามีม้านั่งรอจัดเอาไว้ให้แบบนี้

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้อง Private Spa เหมาะสำหรับนัด Therapist มานวด มาทำสปาแบบส่วนตัวกันได้ ภายในจะมีอ่างล้างมือ และ เคาน์เตอร์บาร์สำหรับวางของจัดเตรียมมาให้ด้วยค่ะ

มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำจัดเตรียมเอาไว้ให้ด้วย

เดินผ่านประตูออกมาที่ด้านนอก จะเจอกับโถงทางเดินแบบ Semi-Outdoor ใช้เชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ และฟิตเนสค่ะ

ขวามือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง มีให้ 3 ห้อง คือห้องน้ำผู้สูงอายุ, ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำผู้สูงอายุ หรือผู้ที่ใช้รถ Wheel Chair

ห้องน้ำหญิง จัดฟังก์ชันมาให้ครบ ทั้งห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ห้อง Steam, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และล็อกเกอร์เก็บของค่ะ

ห้อง Steam รองรับการใช้งานแบบเดี่ยว และแบบคู่ได้

ล็อกเกอร์เก็บของมาให้ 9 ตู้

ห้องน้ำชายจะได้ฟังก์ชันมาตรฐาน และห้อง Steam มาครบเช่นกันค่ะ

ออกมาดูสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

สระว่ายน้ำบรรยากาศโอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ ได้ความเป็นส่วนตัว และร่มรื่น ผ่อนคลาย โดยสระที่ได้จะเป็นระบบน้ำเกลือ ขนาด 25 x 16 เมตร

ตรงนี้จะเป็น Shallow Pool and Jacuzzi

จากอีกมุมของสระมองกลับเข้ามา เราสามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลยค่ะ

มองกลับเข้ามาจะเห็น Pool Terrace ชั้น 4 และ พื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 5

ริมสระจะมี Day Bed และ โซฟารับรองให้แบบนี้

โซน Day Bed นั่งแช่อยู่ในน้ำเลยนะคะ มองออกไปได้วิวสระ และวิวสวนผ่อนคลายดีมาก ๆ

อีกโซนจะอยู่ใกล้กับห้องฟิตเนสแบบนี้ค่ะ

จากสระว่ายน้ำตรงเข้าไปจนสุดทางเดินจะเจอกับห้องฟิตเนสขนาดใหญ่

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจกใส Full Height เปิดรับมุมมองได้กว้าง ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย และมีคุณภาพมาให้ครบ โดยจะมีทั้งโซน Cardio และโซน Weight Training

แปลนอาคารชั้น 5 : ก็จะเป็นส่วนกลางหลักที่มีส่วนยูนิตที่พักอาศัยอีกชั้นค่ะ จะมี Reading Lounge & Meeting Room และ Social Lounge จัดไว้ให้ เอาใจสาย Freelance และเหมาะกับคนที่ปรับการทำงานมาเป็นแบบ Work From Home ฟังก์ชันนี้จัดว่าตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้ดี

ส่วนยูนิตที่พักอาศัยโถงทางเดินแจกจากโถงลิฟต์ แยกออกมาสองฝั่งแบบ Double Corridor เช่นเดียวกัน โดยชั้นนี้มีความหนาแน่นรวมเพียง 7 ยูนิต/ชั้นเท่านั้น ถือว่าเป็นชั้นที่มีห้องไม่เยอะ ได้ความเป็นส่วนตัว และอยู่ใกล้ส่วนกลางเช่นกัน โดยห้องพักส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี

จากส่วนกลางชั้นล่าง จะมีบันไดทางเชื่อมมายังส่วนกลางบนชั้น 5 ได้

ส่วนกลางบนชั้น 5 จะประกอบไปด้วย Social Lounge, และ Reading Lounge & Meeting Room

จากโถงทางเดินมองลงมาจะเห็นวิวสระว่ายน้ำ และวิวสวนสวย ๆ แบบนี้

เข้าไปดูห้องแรกทางฝั่งขวามือกันก่อน

ภายใน Reading Lounge & Meeting Room จะแบ่งไว้ 2 โซน คือส่วนของพื้นที่นั่งเล่น นั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือ และห้องประชุมแบบเป็นสัดส่วน

ภายในห้องประชุม จะมีโต๊ะประชุมหินอ่อนตัวยาว พร้อมเก้าอี้อีก 8 ที่นั่ง รวมถึงมี White Board กระจกติดมาให้ ไว้สำหรับเขียน Present งานได้ด้วยค่ะ

มาต่อกันที่ Social Lounge เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ด้านในเค้าจะแบ่งออกไว้หลายโซนเลยนะคะ โดยจะมีโต๊ะพูล และ โต๊ะบอลมือหมุนจัดเอาไว้ให้เล่นผ่อนคลายกันได้

อีกฝั่งจะเป็นมุมนั่งดูหนัง มีเบาะนั่งนุ่ม ๆ พร้อมทีวีขนาดใหญ่ติดมาให้ ด้านนอกจะเป็น Pool Room ที่ตัวพื้นและผนังจะเป็นกระจกใส Temper มองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำแบบนี้เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 6-14 เป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือน ๆ กันเลยค่ะ คือโถงทางเดินแบบแจกจากโถงลิฟต์ แยกออกมาสองฝั่งของทางเดิน เป็นโถงทางเดินแบบ Double Corridor โดยมีความหนาแน่นรวม 15 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 15 จัดผังเหมือน ๆ กันกับชั้นล่าง ๆ นะคะ แต่เจอระยะถอยร่นอาคารทำให้มีความหนาแน่นรวม 11 ยูนิต/ชั้น ได้วิวชั้นสูง และมีสวนหย่อมมาให้เดินเล่นพักผ่อนได้ที่ชั้นนี้ด้วย

สวนพักผ่อนบนชั้น 15 พร้อมชุดม้านั่งในสวน ไว้นั่งเล่นพักผ่อน ชมวิวเมือง

วิวจากสวนบนชั้น 15

 

 

แปลนอาคารชั้น 18 จัดผังเหมือน ๆ กันกับชั้นล่าง ๆ ค่ะ แต่เจอระยะถอยร่นอาคารทำให้มีความหนาแน่นรวม 7 ยูนิต/ชั้น ได้วิวชั้นสูง และมีสวนหย่อมลอยฟ้าขนาดใหญ่กว่าชั้น 15 มาให้เดินเล่นพักผ่อน รวมถึงมีพื้นที่ Multi-Function ภายในสวน ให้ลูกบ้านได้ทำกิจกรรมที่หลากหลายมากขึ้นค่ะ

สวนพักผ่อนบนชั้น 18 จะมีทั้งสนามหญ้า และ Pavilion ไว้นั่งเล่น

วิวจากสวนชั้น 18

สวนพักผ่อนชั้นบนสุด มองเห็นวิวเมืองได้รอบด้าน

---

UNIT TYPE

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 มีห้องให้เลือก 2 แบบดังนี้

• 1 Bedroom : 44.40- 60.90 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 79.40-90.90 ตร.ม.

TYPE 1B1 : 1 Bedroom ขนาด 44.4-44.7 ตร.ม.

TYPE 1C1 : 1 Bedroom ขนาด 60.6-60.9 ตร.ม.

TYPE 2A1 : 2 Bedroom ขนาด 79.4-79.5 ตร.ม.

TYPE 2B1 : 2 Bedroom ขนาด 90.6-90.9 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นแบบ 1 ห้องนอน TYPE 1B1 ขนาด 44.4 ตร.ม. ตัวห้องมีหน้ากว้าง 5.5 ม.ส่วน Private อย่างห้องนอนและห้องน้ำถูกจัดไว้ฝั่งเดียวกัน และกั้นด้วยผนังทึบมีประตูบานเปิดเป็นสัดส่วนนะคะ

โดยประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน เข้าห้องมาจะเจอส่วน Public อย่างส่วนห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปส่วนครัวที่อยู่ติดระเบียง ทำให้เวลาทำอาหารเปิดระบายอากาศได้ง่ายนั่นเอง

ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ทุกห้อง ตัวห้องจะเป็นอย่างไรเราไปชมกันเลยค่ะ

เริ่มกันที่ประตูทางเข้าห้อง จะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูปปิดผิว HPL (High Pressure Laminate) พร้อมกลอนประตู Digital Door Lock ความพิเศษของประตูในโครงการ The Room สุขุมวิท 38 นี้คือเป็นประตูแบบ Air Post ลิขสิทธ์การออกแบบของ Land and Houses ซึ่งทำออกมาได้ดีและใส่ใจรายละเอียดมาก ๆ

ขวามือประตูไล่ตั้งแต่บนลงล่างจะมีป้ายเลขที่ห้องพร้อมไฟส่องสว่างอัตโนมัติ, กริ่งประตู, ช่องใส่จดหมายพร้อมชั้นวางกุญแจด้านใน และช่องระบายอากาศให้ตัวห้องด้านล่าง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างเลยค่ะ

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยก ระบบ Digital Door Lock ของ MAZI ภาพซ้ายมือคือฝั่งประตูเข้าห้องด้านนอก เข้าห้องได้ 3 แบบตามชอบ ทั้ง 1. กดรหัสผ่านเข้าห้อง 2. แตะตีย์การ์ด และ 3. ไขกุญแจเข้ามาแบบ Manual ส่วนภาพขวามือคือฝั่งด้านในห้องนะคะ เวลาจะออกก็กดปุ่ม และเปิดออกมา ช่วยเสริมความปลอดภัยและสะดวกสบายดี

เข้ามาดูด้านในประตูกันต่อค่ะ ไล่จากส่วนของช่องเก็บจดหมายด้านบน และกริลของช่องระบายอากาศด้านข้างประตูด้านล่าง

เปิดช่องเก็บจดหมายข้างประตูด้านในห้องให้ดูค่ะ ด้านนอกนี่หาแม่เหล็กสวย ๆ มาติด Post-it หรือโน้ตต่าง ๆ ตรงหน้าบานได้ด้วย ส่วนด้านในพอเปิดออกมาจะมีส่วนช่องจดหมาย ทำให้ไม่ต้องไปเอาจดหมายจาก Mail Room เหมือนที่อื่น โดยเปิดเอาจดหมายจากในห้องได้เลยแบบนี้

อีกข้อดีของการออกแบบที่เพิ่มความสะดวกสบายได้ดีคือมีพอเปิดช่องจดหมายมา จะมีชั้นสำหรับวางกุญแจหรือของกระจุกกระจิกมาให้ด้วย ทำมาให้ 3 ชั้น พ่อแม่ลูกแบ่งกันใช้คนละชั้นได้สบาย ๆ และเวลาเข้าห้องมาก็สามารถวางได้เลย ซึ่งถือเป็นการออกแบบที่ใส่ใจรายละเอียดการใช้ชีวิตประจำวันจริงๆและออกแบบมาได้ดีมากทีเดียว

กริลของช่องระบายอากาศด้านข้างประตูที่สามารถกดเปิดปิดช่องระบายอากาศได้จากด้านในนะคะ ซึ่งถือว่ามีความใส่ใจสูงมาก และมีผลให้ช่วยระบายอากาศได้ดีกว่าห้องพักโดยทั่วไปถึง 37% เลยทีเดียว ซึ่งก็ช่วยระบายอากาศและถ่ายเทความร้อนออกจากห้องพักได้ดีขึ้นเยอะ แถมเวลาเปิดแอร์ก็ปิดช่องระบายอากาศไว้ได้ด้วย

นอกจากนี้ก็ยังคงความเป็นส่วนตัว, ความปลอดภัยและคงความเป็นระเบียบเรียบร้อยเอาไว้ได้ คือไม่ต้องเปิดประตูห้องเพื่อระบายอากาศนั่นเอง ภายในช่องระบายอากาศจะกรุตัวซับเสียงเอาไว้ และมีมุ้งลวดที่สามารถถอดเอาไปซักล้างได้ด้วย

ผนังห้องด้านข้างประตูจะเป็นตำแหน่งของแผงควบคุมแอร์บริเวณห้องนั่งเล่น ส่วนสวิตซ์ และ ปลั๊กไฟภายในห้องใช้เป็นของ Siemens วัสดุหน้ากากทำจากโพลีคาร์บอเนตที่ทนทานและไม่ติดไฟ ใช้งานได้ยาวนานค่ะ

มาเริ่มดูรายละเอียดภายในห้องกันต่อเลยนะคะ ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องนั่งเล่น ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ LED พร้อมไฟหน้าประตูทางเข้าระบบ Sensor เปิด-ปิด อัตโนมัติ พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 12 มม.

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นโซฟา, มุมทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องครัวเปิด ที่อยู่ติดกับระเบียงซักล้างด้านนอก

ส่วนภาพรวมฝั่งซ้ายมือจะเป็นชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน พร้อมผนังกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมแบบ Full Height เชื่อมโยงพื้นที่ให้ดูโอ่โถง อยู่สบาย และช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น มี Walk-in Closet และห้องน้ำอยู่ภายในห้องนอน

บริเวณห้องนั่งเล่นวางโซฟา ขนาด 2-3 ที่นั่ง ติดกันจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน

ตรงข้ามกับโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี และตกแต่งผนังลายหินอ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ แต่จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ ช่องเสียบสาย Cabel TV และ ช่องเสียบ Lan Internet มาให้เรียบร้อยค่ะ

ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีจอใหญ่ขนาด 60-70 นิ้วได้ และมีระยะพอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินรอบ ๆ ได้แบบสบาย ๆ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนครัวติดระเบียง ส่วนครัวนี่จะดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.45 เมตร และติดแอร์ Concealed Type มาให้ได้ตามนี้ จะเห็นว่าผนังส่วนห้องนอนมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ที่นอกจากจะเป็นช่องแสงธรรมชาติ ยังช่วยทำให้ห้องนอนดูกว้างขึ้นอีกด้วย

ถัดเข้าไปส่วนครัวจะบิวท์อินเคาน์เตอร์มาให้ทั้ง 2 ฝั่ง โดยฝั่งขวาจะเป็น Pantry สำหรับทำอาหาร และล้างจาน ส่วนฝั่งซ้ายจะจัดเป็น Breakfast Bar ริมหน้าต่าง ทำให้การใช้ชีวิตในที่อยู่อาศัยมีหลายอิริยาบทมากขึ้น

ส่วนครัวฝั่งซ้ายมือมีชุดเคาน์เตอร์บิวท์อินบน-ล่างมาให้ใช้วางของได้เยอะดี ไฟซ่อนได้ตามที่เห็นเลย หน้าบานเป็น HPL สีขาวอมเทา Top ครัวเป็นหินควอตซ์สีดำ โดยเป็นหินที่ให้สัมผัสที่เย็นเวลาจับค่ะ เข้ากันกับ Backsplash หรือผนังกันเปื้อนทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ตู้เก็บของได้เป็นของ Alvic ทั้งลิ้นชัก และบานตู้เป็นแบบ Soft Closed ทั้งหมด มีฟังก์ชันหลากหลาย ทั้งช่องสำหรับเก็บช้อน-ส้อม และชั้นวางจาน-ชามสแตนเลส

ด้านบนมีตู้เก็บของมาให้อีก สามารถเก็บของใช้ชิ้นสูง ๆ ได้เลย จะเห็นว่าชั้นวางของสามารถดึงชั้นลงมาได้ด้วย ทำให้เก็บหรือหยิบของเข้า-ออกได้ง่ายขึ้น

มาดูส่วนครัวฝั่งขวามือกันต่อค่ะ ได้ครัวบิวท์อิน พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างของ Alvic เช่นกัน ไฟซ่อนได้ตามที่เห็นนะคะ หน้าบานเป็น HPL สีขาวอมเทา หน้าบานทุกตัวติด Soft Cosed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดัง พร้อมเว้นช่องว่างให้วางตู้เย็น ขนาด 6-12 คิวมาให้เรียบร้อย

Top ครัวเป็นหินควอตซ์สีดำ โดยเป็นหินที่ให้สัมผัสที่เย็นเวลาจับ เข้ากันกับ Backsplash อุปกรณ์ครัวเป็นของ Smeg

ส่วนอ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสหลุมเดี่ยวสี่เหลี่ยม จะเห็นว่าบน Top ครัว ข้างอ่างล้างจานทำพื้นลาดเอียงนิด ๆ ให้ใช้วางพักจานชามที่เพิ่งล้างเสร็จได้ โดยน้ำจะไหลลงอ่างอีกทีนั่นเอง ก๊อกน้ำเป็นโครเมียมก้านโยกหมุนไปมาซ้ายขวาได้

ถัดมาได้เป็นเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมระบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันของ Smeg ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกระทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ใต้เคาน์เตอร์ครัวตู้เก็บของ และ ลิ้นชักมาให้ใช้เก็บเครื่องปรุงและอุปกรณ์ต่าง ๆ ได้เยอะ

ด้านบนได้ตู้เก็บของมาเพียบ มีทั้งแบบบานโช้ค และบานเปิด

ห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบบานอะลูมิเนียมสี Sahara Grey มีความพิเศษคือเป็นอะลูมิเนียมที่บางแต่แข็งแรง ทำให้กรอบบานดูกะทัดรัดกว่ากรอบบานประตูอะลูมิเนียมทั่วไป จากครัวสามารถเปิดออกไประเบียงได้ มือจับเป็นเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน ฝ้าเพดานมีทำช่องบังราวม่านมาให้ ได้ตามที่เห็น

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องลายไม้ผิว Matt สีอ่อน ตัวพื้นระเบียงลดต่ำลงจากพื้นห้องครัวประมาณ 5 ซม. มีเตรียมงานระบบ เซาะร่องสำหรับระบายน้ำและท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นโครงสแตนเลส ลูกฟัก Tempered Glass เปิดรับมุมมองได้กว้าง

อีกฝั่งนึงของระเบียง เป็นห้องเก็บ CDU และ ที่วางเครื่องซักผ้า มีประตูเหล็กสีเทาปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนดี ติดตั้งราวแขวนผ้าสแตนเลสแบบพับเก็บได้ เวลาจะตากผ้าก็ดึงลงมาแขวนง่าย ๆ พอแขวนเสร็จก็ดันราวแขวนขึ้นไปอย่างในภาพค่ะ

เปิดประตูให้ดู จะเห็นว่าประตูแบ่งออกเป็นส่วน ๆ นะคะ บานบนที่บังแอร์คอมเพรสเซอร์ที่แขวนอยู่นั้น ถ้าไม่ได้มีการซ่อมแซมก็ไม่ต้องเปิดประตูบานบน โดยสามารถเปิดประตูบานล่างอย่างเดียวเวลามาใช้เครื่องซักผ้า งานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าต่าง ๆ ก็ติดตั้งมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

จากห้องตัวอย่างมองออกมาเห็นวิวเมืองกทม. และ บ้านเรือนโซนสุขุมวิทสวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ ตรงนี้จะได้หน้าต่าง Bay Window ตามที่บอกไปก่อนหน้านี้ ส่วนประตูห้องนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ปิดผิว HPL ลายไม้สีอ่อน มือจับประตูเป็นสแตนเลสก้านโยก พร้อมกลอน Double Lock

ภายในห้องนอนจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ฝั่งนะคะ ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของเตียงนอน ซ้ายมือเป็นตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำในตัว

ฝั่งขวาจะวางเตียงนอน 6 ฟุต ปลายเตียงติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่แบบ Full Height หรือกระจกบานสูงจรดเพดานมาให้ โดยมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ทำให้มุมมองในห้องดูกว้างขวาง และมองวิวได้กว้างขึ้น โดยบานซ้ายบนจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง นอกนั้นจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์

มองไปที่ฝั่งประตูทางเข้า จะเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าและทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน สังเกตว่าผนังข้างประตูทางเข้าจะเป็นผนังกระจก ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าไปในห้องนั่งเล่นได้ และมีแอร์ Concealed Type ติดตั้งมาให้ได้ตามที่เห็น

ด้านหน้าตู้เสื้อผ้า ที่เปรียบเสมือน Walk-in Closet เล็ก ๆ พื้นที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวในห้อง ใช้งานได้สะดวกมาก ๆ

โครงการจะมีการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า หน้าบานเป็นกระจกสีชาพร้อมติดไฟ LED ด้านในมาให้ตามนี้ ฝั่งขวามีราวบนล่างสำหรับแขวนเสื้อและกางเกง ฝั่งซ้ายมือมีราวแขวนด้านบนสำหรับแขวนชุดเดรสมาให้ พร้อมชั้นที่ใช้วางกระเป๋ารองเท้ามาให้ครบ

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ ประตูเป็นบาน HPL มีช่องระบายอากาศด้านล่างติดมาให้ ธรณีประตูเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบเดียวกับพื้นห้องน้ำ ข้อดีคือใช้งานไปนาน ๆ ก็ไม่บวมขึ้นมา ซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนาน ๆ ส่วนใหญ่เปิดปิดยากนะคะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ ระยะใช้งานกำลังสบาย ๆ พิเศษคือมีอ่างอาบน้ำแบบ Multi Function มาให้ด้วย ส่วนพื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาแบบผิว Matt ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้อง ประมาณ 5 ซม.

เริ่มจากซ้ายมือ ที่เป็นส่วนอ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินควอตซ์พร้อมชั้นวางของด้านล่างมาให้กว้างขวาง

ผนังติดตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงา และ ติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้าใช้ของ KASCH พร้อมเคาน์เตอร์ขนาดกว้าง ใช้วางของได้เยอะ ส่วนตัวก๊อกเป็นก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นแบบฝังผนัง

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระสแตนเลส และราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ที่ผนัง

อ่างอาบน้ำของ KASCH ความพิเศษคือเป็นแบบ Multi Function ที่เปิดประตูเดินเข้าไปได้ โดยไม่ต้องก้าวข้ามอ่าง และมีฉากกั้นกระจก Temper ให้ใช้ยืนอาบน้ำแบบ Shower Box ได้ มองขึ้นไปที่เพดานห้องน้ำจะติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่อง

ชุดฝักบัวมี Rain Shower มาให้ ฝักบัวมีขนาดใหญ่ดีและปรับระดับหยดน้ำได้

มีชั้นวางของหรือม้านั่งเลื่อนไปมาได้ให้มาด้วยค่ะ ใช้นั่งอาบน้ำ หรือวางของได้แบบนี้

ที่ผนังติดอ่างอาบน้ำมีเจาะช่องสำหรับวางของมาให้อีก 2 ชั้น สามารถวางเทียนหอม, ของตกแต่งสวย ๆ ในห้องน้ำ หรือใช้วางพวกขวดแชมพู สบู่ และครีมต่าง ๆ เพิ่มได้อีกจุด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องน้ำ

---

 

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เป็นแบบ 2 ห้องนอน TYPE 2A1 ขนาด 79.4 ตร.ม. ตัวห้องมีหน้ากว้าง 8.3 ม. เป็นห้องมุม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่ส่วน Private อย่างห้องนอนและห้องน้ำถูกจัดไว้ฝั่งเดียวกันและกั้นด้วยผนังทึบมีประตูบานเปิดเป็นสัดส่วนนะคะ โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว และห้องนอนเล็กอยู่ติดกับห้องน้ำอีกห้อง

เข้าห้องมาจะเจอส่วน Public อย่างส่วนครัวปิด ห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นติดระเบียง ห้องนั่งเล่นกว้างขวางเหมาะกับการนั่งพักผ่อนดูหนังสบายๆ

ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ทุกห้อง ตัวห้องจะเป็นอย่างไรเราไปชมกันเลยค่ะ

รูปแบบของประตูห้องพักได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวปิดทางฝั่งขวามือ มองตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ เพดานห้องสูง 2.7 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ Led ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 12 มม.

จากห้องนั่งเล่นมองกลับไปที่ส่วนทางเข้าห้อง จะเห็นภาพรวมส่วนครัว ส่วนรับประทานอาหารและส่วนประตูทางเข้าห้องแบบนี้ เพดานส่วนทางเข้าห้องมีดรอปความสูงผ้าเพดานลงมาประมาณ 15 ซม. เพื่อเดินงานระบบ และแอร์แบบ Concealed Type หรือแอร์ฝังเพดานของจริงได้ตามนี้

ด้านขวามือของประตูห้องจะมีตู้เก็บของบิวท์อิน หน้าบานกระจกเงาทำความสูงจรดเพดานมาให้ ก่อนออกไปไหนมาไหนก็ส่องกระจกก่อนออกจากบ้านไปได้ เปิดตู้ให้ดูด้านในจะแบ่งครึ่ง ฝั่งนึงใช้วางรองเท้า ฝั่งนึงใช้แขวนร่มหรือวางอุปกรณ์กีฬา หรือถุงกอล์ฟได้

เราไปดูส่วนครัวกันต่อค่ะ ห้องนี้จะได้เป็นครัวปิด ผนังเป็นกระจกเข้ามุม นอกจากทำให้ห้องดูกว้างขึ้นแล้วยังช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาในครัวได้ดี ด้านล่างของผนังด้านนอกห้องห้องตัวอย่างตกแต่งผนังเป็นลายหินอ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้อง Porcelain สีขาวผิว Matt ขนาด 60 x 6o ซม. และรางประตูเป็นแบบแขวนเพดานนะคะ ซึ่งก็ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดห้องได้ง่ายและเดินไม่สะดุด ติดตั้งชุดครัวมาให้เป็นรูปตัว U มีระยะเดินประมาณ 1 เมตร เป็นระยะกำลังดีไม่อึดอัด

ชุดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U ทำ Built in บนล่างมาให้ใช้วางของได้เยอะดีค่ะ ไฟซ่อนได้ตามที่เห็นนะคะ หน้าบานเป็น HPL ลายไม้สีเข้ม Top ครัวเป็นหินควอตซ์สีขาวขีดเทา เข้ากันกับ Backsplash หรือผนังกันเปื้อนทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย เราพาดูรายละเอียดกันไปทีละส่วนนะคะ

ส่วนแรกสุดทางขวามือวางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน เปิดเคาน์เตอร์ครัวบนล่างให้ดูจะเห็นว่ามีชั้นมาให้เยอะดี สามารถเก็บของได้มาก

เหมือนกับห้องตัวอย่างห้องแรกค่ะ ห้องนี้ชั้นวางของชั้นบนสุดช่องนึงจะสามารถดึงชั้นลงมาได้ด้วย ทำให้เก็บหรือหยิบของเข้าออกได้ง่ายขึ้นแบบนี้

ถัดมาตรงกลางจะมีชั้นเก็บของด้านบน เป็นชั้นให้เก็บของได้เยอะอย่างที่เห็น ฝั่งซ้ายมือจะเป็นกระจกใส มองออกไปที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นได้

เคาน์เตอร์ครัวฝั่งที่ติดกระจกใสจะเป็นอ่างล้างจาน ทำให้ล้างจานไปดูทีวีไปได้ ส่วนอ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสหลุมสี่เหลี่ยม จะเห็นว่าบน Top ครัว ข้างอ่างล้างจานทำพื้นลาดเอียงนิด ๆ ให้ใช้วางพักจานชามที่เพิ่งล้างเสร็จได้ ก๊อกน้ำเป็นโครเมียมหมุนไปมาซ้ายขวาได้ บนเคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่ในการวางของและประกอบอาหารได้ค่อนข้างเยอะค่ะ

ที่ลิ้นชักบนมีช่องแบ่งสำหรับเก็บช้อนส้อมมาให้ ใต้ลิ้นชักเก็บช้อนส้อมมีลิ้นชักมาให้ใช้เก็บจานชามพร้อมช่องแบ่งต่าง ๆ ได้ดี

ส่วนเตาจะได้เป็นเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Smeg ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกระทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ด้านล่างมีตู้เก็บของ และลิ้นชักต่าง ๆ อีกเพียบเลย พร้อมฝังเตาอบไฟฟ้าของ Smeg มาให้ด้วย

ถัดจากห้องครัวมาเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมาเป็นชุดโต๊ะแบบ 4 ที่นั่ง มีระยะใช้งานกำลังพอดีๆ มีระยะถอยเก้าอี้เข้าออกได้สบายๆ

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ระยะดูทีวีจากโซฟา ประมาณ 3 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่กว้างและให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านมากกว่าคอนโด สามารถวางทีวีจอใหญ่ขนาด 60-70 นิ้วได้ และมีระยะพอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินรอบ ๆ ได้แบบสบาย ๆ

โซฟาให้มาเป็นโซฟา กว้างแบบ 4 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์และโต๊ะกาแฟมาให้เห็นระยะใช้งานสบายๆ สามารถวางโซฟาแบบ L Shape ได้ค่ะ เพราะมีระยะพอ

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างทำบิวท์อินชั้นลอย พร้อมกรุผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นผนังโล่งต่อเติมกันเองตามสไตล์การใช้งานนะคะ

ส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดประตูเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียงได้ ทำให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดี ๆ ก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องนั่งเล่นได้เต็มที่

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบบานอะลูมิเนียมสี Sahara Grey มีความพิเศษคือเป็นอะลูมิเนียมที่บางแต่แข็งแรง ทำให้กรอบบานดูกะทัดรัดกว่ากรอบบานประตูทั่วไป

ฝ้าเพดานมีทำช่องบังราวม่านมาให้ ได้ตามที่เห็น ราวบังม่านบนฝ้าเพดานมีแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ด้านในเพื่อความเรียบร้อยเหมือนกันกับตัวอย่างห้องแรก

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องลายไม้ผิว Matt สีอ่อน ที่ดูกลืนไปพื้นลามิเนตสีอ่อนในห้องนั่งเล่น มีการเตรียมงานระบบ เซาะร่องสำหรับระบายน้ำและท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นโครงสแตนเลา ลูกฟักกระจก Temper

ระเบียงมีความลึกประมาณ 1 เมตร เป็นระยะที่พอวางโต๊ะเก้าอี้นั่งรับลม หรือ จัดสวนครัวเล็ก ๆ ได้

อีกฝั่งนึงของระเบียง มีประตูเก็บ CDU และงานระบบเป็นสัดส่วนเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการเลยค่ะ

จากระเบียงมองออกมาได้วิวเมืองกว้าง ๆ แบบนี้เลยค่ะ

จากระเบียงมองกลับไปที่ห้องนั่งเล่น จะเห็นภาพรวมห้องแบบนี้

ถัดจากห้องนั่งเล่น จะมีโถงทางเดินไปห้องน้ำและห้องนอนทั้ง 2 ห้องแบบนี้

ซ้ายมือห้องแรกจะเป็นห้องน้ำ กั้นประตูไม้สำเร็จรูปปิดผิว HPL พร้อมช่องระบายอากาศด้านล่าง มือจับก้านโยกกลอน Double Lock

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีมาก ๆ เลยนะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบาย ๆ ไม่อึดอัด พื้นและผนังเป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาแบบผิว Matt ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์ และพัดลมดูดอากาศ มาให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้าใช้ของ KASCH เคาน์เตอร์ครัวเป็น Top หินควอตซ์ ผนังฝั่งซ้ายมือของอ่างล้างมือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้

ใต้อ่างมีตู้เก็บของบานเปิดให้ตามนี้ ด้านในติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระเป็นสแตนเลส

ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์ส่วนแห้ง มีตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงา และชั้นวางของติดมาให้ตามนี้ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Box กระจก Temper ประตูบานสวิงมาให้ตามนี้ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมา ประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอะลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ที่ผนังติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ได้ตามนี้

ด้านบนเพดานของส่วนห้องอาบน้ำนอกจากฝักบัวจะติด Rain Shower มาให้ด้วย สังเกตที่ฝ้าเพดานจะเห็นมีเจาะช่องสำหรับงานระบบอยู่นะคะ พิเศษคือสีที่ทาฝ้าเพดานส่วนงานระบบที่เป็นช่องสี่เหลี่ยมจะเป็นสีที่เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายด้วยค่ะ

ชุดฝักบัวเป็นของ KASCH ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกฝังผนัง พร้อมระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น นอกจากนี้ที่มุมห้องอาบน้ำมีที่วางของขนาดกว้างพอสมควรติดมาให้ สามารถใช้วางครีมอาบน้ำ แชมพู ครีมนวดได้

ถัดจากห้องน้ำไป จะเป็นห้องนอนรอง ภายในห้องวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดหน้าต่างมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นระยะเดินด้านข้างกว้างดี วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างเตียงได้สบาย ๆ

ในห้องนอนรองจะมีหน้าต่างกระจกทรงสูงติดมาให้ 1 ชุด โดยด้านบนจะเป็นบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ ส่วนด้านล่างเป็นบานฟิกซ์ไว้รับแสง

ปลายเตียงนอนบิวท์อินชั้นวางทีวี ผนังติดภาพวาดสวย ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งหัวเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างเตียงมาเข้าชุดกันกับฐานเตียงให้ดูเป็นแนวทางเช่นกัน

เข้าไปดูส่วนห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom กันต่อนะคะ ประตูห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกันกับประตูห้องนอนรอง

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนค่ะ

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำแบบ Sexy Bath คือส่วนที่ติดกับอ่างอาบน้ำจะมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ที่ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้มากขึ้น และสามารถนอนแช่น้ำอุ่น พร้อมดูทีวีไปด้วยได้

เข้ามาด้านในจะแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อยค่ะ พื้นและผนังตกแต่งกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนมาให้เหมือนกันกับห้องน้ำด้านนอก

มองไปทางขวามือจะเป็นส่วนอาบน้ำ และอ่างอาบน้ำ จุดนี้ถ้าใครไม่ชอบกระจกเปลือย ๆ ก็สามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือฟิล์มกระจกฝ้าเข้าไปได้

อ่างอาบน้ำของ KASCH ความพิเศษคือเป็นแบบ Multi Function ที่เปิดประตูเดินเข้าไปได้ โดยไม่ต้องก้าวข้ามอ่าง และมีฉากกั้นกระจก Temper ให้ใช้ยืนอาบน้ำแบบ Shower Box ได้ มีชั้นวางของหรือม้านั่งเลื่อนไปมาได้ให้มาด้วย ใช้นั่งอาบน้ำ หรือวางของได้แบบนี้

ชุดฝักบัวมี Rain Shower และ Hand Shower พร้อมชั้นวางของ และก๊อกผสมฝังผนัง

ถัดมาเป็นส่วนแห้ง มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ ติดมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินควอตซ์ พร้อมชั้นวางของด้านล่างมาให้กว้างขวาง ผนังด้านบนติดตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงา ที่เปิดออกมามีชั้นเก็บของของจริงได้ตามนี้ ติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งที่แขวนทิชชู่, สายฉีดชำระ และราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ครบ

หน้าทางเข้าห้องน้ำจะมีตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และมีการลดฝ้าเพดานลงมา พร้อมติดแอร์ฝังฝ้ามาให้ได้ตามนี้

ตู้เสื้อผ้า Spec เดียวกันกับห้องก่อนหน้าเลยค่ะ คือจะได้หน้าบานเป็นกระจกสีชา ติดไฟด้านในมาให้ตามนี้ ฝั่งขวามีราวบนล่างสำหรับแขวนเสื้อและกางเกง ฝั่งซ้ายมือมีราวแขวนด้านบนสำหรับแขวนชุดเดรสมาให้ พร้อมชั้นที่ใช้วางกระเป๋ารองเท้ามาให้เยอะดี

ในห้องนอนวางเตียง 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงมีระยะเดินและระยะใช้งานสบาย ๆ

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี และแขวนทีวีกับผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย จากภาพจะเห็นระยะใช้งานค่ะ ว่ายังเหลือระยะเดินสบาย ๆ พอวางเสื่อโยคะ ฝึกโยคะตอนตื่นนอนที่ปลายเตียงได้

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่แบบ Full Height หรือกระจกบานสูงจรดเพดานมาให้ มองออกไปเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ สบายตามาก ๆ

โดยมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ทำให้มุมมองในห้องดูกว้างขวาง และมองวิวได้กว้างขึ้น โดยบานขวาบนจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง นอกนั้นจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ทั้งหมด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom ค่ะ

---

ราคา (ก.ค.64)

• ราคาโปรโมชัน 1 Bedroom 44.00 ตร.ม. เริ่มต้น 8.9 ล้านบาท* จากราคา 9.9 ล้านบาท*
• ราคาโปรโมชัน 2 Bedrooms 79.4 ตร.ม. เริ่มต้น 15.9 ล้านบาท* จากราคา 19.05 ล้านบาท*
• ราคาเริ่มต้น ประมาณ 210,000 บาท/ตร.ม.*
• สอบถามราคาและโปรโมชันเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขาย

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Built in พร้อมเครื่องปรับอากาศ

• ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.lh.co.th/th/condominium/the-room-sukhumvit-38

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ The Room สุขุมวิท 38 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise ที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ที่เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 36, 40, ถนนใหญ่สุขุมวิท และ ถนนพระราม4 ซึ่งเป็นโซนที่ดินที่มีราคาสูง และอุดมสมบูรณ์มาก เนื่องจากอยู่ทำเลตรงข้ามซอยทองหล่อ ที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน ห้างสำหรับ Shopping และแหล่งตระเวนราตรี ที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน แต่ในขณะเดียวกันก็อยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ที่เป็นซอยตัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและมีความสงบสูง ทั้งที่อยู่ในสุขุมวิทโซนใจกลางเมือง

---

⇒ ความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะเดิน รอบ ๆโครงการ มีร้านอาหาร ของกิน แหล่ง Shopping มีให้เลือกหลากหลายค่ะ โดยเฉพาะช่วงต้นซอยสุขุมวิท 38 ที่เป็นซอยโครงการเอง และแผงขายอาหารข้างทางมากมายระหว่างทางเท้าที่เดินจากโครงการไปพร้อมพงษ์ ที่ราคาอาหารเฉลี่ยอยู่ที่ 30-50 บาทต่อคนเท่านั้น ก็ถือว่ามีทางเลือกหลากหลายนะคะ

ออกมาที่ถนนใหญ่สุขุมวิทใกล้ ๆ ในระยะเดินถึง หรือนั่งรถไฟฟ้ ก็จะมีทั้งห้างหรูอย่าง Emporium และ EmQuatier หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่น อย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ โรงหนังอย่างเมเจอร์ ไปดูดาวที่ท้องฟ้าจำลอง ใกล้แหล่งรวมร้านอาหารนานาชาติดี ๆ อย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาเก็ตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ ก็มีร้านคุณภาพดี ๆ และมีคอนเซ็ปต์ร้านเก๋ ๆ เยอะทีเดียว

ซึ่งไม่ว่าจะซอยทองหล่อ เอกมัย หรือโซนพร้อมพงษ์ อย่างซอยสุขุมวิท 24, 39 ก็ล้วนแต่เป็นย่านหรูที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกินที่มีชื่อเสียง และแหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้น และเต็มไปด้วยสีสัน เป็นเหตุผลนึงที่ทำให้ย่านนี้เป็นย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องความหรูหรา และมีสไตล์ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ

---

⇒ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย และมีทางเลือกในการเข้าออกเยอะค่ะ โครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท ประมาณ 700 เมตร เป็นสุขุมวิทย่าน CBD โซนในเลย ซึ่งถนนสุขุมวิทช่วงนี้ จะเป็นจุดที่มีการจราจรหนาแน่น ทั้งฝั่งเลขคู่และเลขคี่

จากเส้นสุขุมวิทใช้วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ในระยะขับรถเพียง 3-10 นาทีถึงเท่านั้น หรือจะกลับรถวิ่งออกเมืองไปอ่อนนุช, บางนา, สมุทรปราการได้ และทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบ ๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย-รามอินทรา, สุขุมวิท 50 เป็นต้น

---

⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : นอกจากตัวโครงการจะอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 700 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินไปได้สบายๆแล้ว โซนนี้ยังมีทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมงค่ะ จะไปไหนก็สะดวกรวดเร็ว รถติดก็มีทางเลี่ยงให้เลือกเยอะ ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมือง

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง ในระยะประมาณ 5.5 กม. หรือระยะขับรถมาเพียง 11 นาทีเท่านั้น เราสามารถต่อแท็กซี่ไปขึ้นแอร์พอร์ตลิงก์นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือลาดกระบังได้สบายๆ

---

⇒ การออกแบบโครงการและวัสดุ : การออกแบบโครงการมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งในแง่ของการดีไซน์ภาพรวม โดยออกแบบให้คำนึงถึงการอยู่อาศัยที่แท้จริง บรรยากาศรื่นรมย์เหมือนรีสอร์ต โดยมีกลุ่มต้นไม้ใหญ่ ช่วยให้ความร่มรื่น ร่มเงาแก่โครงการ ให้ความรู้สึกในการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว สงบ ร่มรื่น เสมือนได้อยู่บ้านอย่างแท้จริง

แบบห้อง มีมาให้เลือกหลายแบบตั้งแต่ห้องแบบ 1 Bedroom, 2 Bedrooms ซึ่งปรับแบบมาให้มีระยะใช้งานที่ลงตัว และตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง ๆ ได้เป็นอย่างดี และมีห้องน้ำที่มีอ่างอาบน้ำมาให้ตั้งแบบ 1 ห้องนอนเลย ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัว Smeg และชุดเฟอร์นิเจอร์ Built in มาให้ ซึ่งสเปกมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี

ชุดสุขภัณฑ์ได้ของ KASCH พร้อมอ่างอาบน้ำที่มีความพิเศษคือเป็นแบบ Multi Function ที่เปิดประตูเดินเข้าไปได้ โดยไม่ต้องก้าวข้ามอ่าง และมีฉากกั้นกระจก Tempered Glass ให้ใช้ยืนอาบน้ำแบบ Shower Box ได้

มีชั้นวางของหรือม้านั่งเลื่อนไปมาได้ให้มาด้วยค่ะ มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจก พร้อมฝักบัวและ Rain Shower มาให้ ฝ้าเพดานห้องสูง 2.7 เมตร พื้นเป็นไม้ลามิเนต 12 มม. กับพื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้อง Porcelain 60 x 60 ซม. ประตูทางเข้าออกห้องมี Digital Door lock มาให้

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก-พื้นที่ส่วนกลางครบครัน สร้างภาพลักษณ์การอยู่อาศัยอย่างมีชีวิตชีวารองรับได้ทั้ง Active และ Passive Actities มีพื้นที่สีเขียวกระจายตัวอยู่ตามจุดต่าง ๆ รอบโครงการ ชั้น 1 คือสวนและ Lobby

และส่วนกลางหลัก ๆ จะอยู่ที่ชั้น 4, 5 โดยมีสระว่ายน้ำ, Jacuzzi และห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ และสวนพักผ่อน พร้อมห้องพักผ่อนที่ใช้เป็น Co-Working Space ได้ ระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง รปภ.24 ชั่วโมง, CCTV, เข้า-ออกด้วย Access Card Control

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website : https://www.lh.co.th/th/condominium/the-room-sukhumvit-38

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The Politan Aqua คอนโดพร้อมอยู่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
The Origin สุขุมวิท 105 ใกล้ BTS แบริ่ง เริ่ม 1.69 ล้าน*
Supalai Veranda รัตนาธิเบศร์ ใกล้ MRT บางกระสอ และ MRT แยกนนทบุรี
เสนาคิทท์ เวสต์เกต-บางบัวทอง 1 เริ่ม 799,000.
The Room สุขุมวิท 38 ใกล้ BTS ทองหล่อ เริ่ม 8.9 ล้าน*
The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร ใกล้ MRT สุทธิสาร เริ่ม 1.79 ล้าน*
ANIL Sathorn 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์

---

---

ชื่อโครงการ	เออร์บิเทีย ทองหล่อ Urbitia Thonglor
เจ้าของโครงการ	บริษัท อี เอ็ม ซี จำกัด (มหาชน) EMC
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 28-35 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 51-65 ตร.ม. – 3 Bedrooms : 97 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	0-3-95 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	130 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	67 คัน
โซน	เขตคลองเตย
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ 300 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 36 (ทองหล่อ) แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	– เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	– คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2561
ราคา	เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 200,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 65 บาท / กองทุน 650 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ทองหล่อ : 300 ม. MRT สุขุมวิท : 2.6 กม. (BTS 1 สถานี) ARL มักกะสัน : 4 กม. ท่าเรือสะพานอโศก : 3.7 กม. 7-11 : 350 ม. Rain Hill : 900 ม. Tops Market : 1 กม. Major เอกมัย : 1 กม. Gateway เอกมัย : 1.3 กม. โรงพยาบาล สุขุมวิท : 1.5 กม. J Avanue : 1.8 กม. K-Village : 2 กม. Big C พระรามสี่ : 2.2 กม. Lotus พระรามสี่ : 2.4 กม. Big C เอกมัย : 2 กม. Emporium : 2.3 กม. (BTS 1 สถานี) Emquartier : 2.3 กม. (BTS 1 สถานี) Terminal 21 : 3 กม. (BTS 2 สถานี)
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – ห้องสมุด – สวนพักผ่อน – ฟิตเนส+สตรีม – สระว่ายน้ำ – Access Card Control – CCTV – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เออร์บิเทีย ทองหล่อ (Urbitia Thonglor) โครงการใหม่จาก EMC คอนโดหรูใจกลางเมือง ออกแบบอาคารโดย Architect Designer A49 เดินทางสะดวก เพียง 230 เมตร ถึงรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท*

---

---

---

2022-2023 คอนโด BTS ทองหล่อ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ

• The Esse Sukhumvit 36  (NEW)
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor (NEW)
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1 
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  (NEW)
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor 10  (NEW)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13  (NEW)
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23  (NEW)
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor (NEW)

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

ซอยสุขุมวิท 36 (ซอยนภาศัพท์-ซอยแสนสบาย)

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (NEW)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• VIA 34 by Sansiri  *ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36  (NEW)
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 36 (ทองหล่อ) แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.

พิกัด : 13.722645, 100.576870

สำนักงานขายตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 จากปากซอยเข้าไปประมาณ 400 ม.

ที่ตั้งโครงการ Urbitia ทองหล่อ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 เข้าจากปากซอยมาประมาณ 240 ม. การเดินทางในซอยนี้สามารถเชื่อมไปออกได้ทั้งฝั่งถนนสุขุมวิท และถนนพระรามสี่ ถ้าจะไปฝั่งสุขุมวิทก็ออกได้ที่ปากซอยสุขุมวิท 36 , 38 ทั้งสองซอยนี้มีทางเชื่อมกันตรงซอยเอพีและซอยแสงชัย ออกไปปากซอยก็จะเป็นถนนสุขุมวิทปากซอยจะบังคับเลี้ยวซ้ายอย่างเดียวคือไปพร้อมพงษ์ อโศก นานา ยาวไปจนถึงสยามได้เลย หรือเข้าอโศกมนตรีตรงแยกอโศกไปเชื่อมออกรัชดาภิเษก และพระรามเก้าได้ครับ

ส่วนถ้าจะไปฝั่งพระโขนงต้องไปกลับรถช่วงซอยสุขุมวิท 32 ฝั่งนี้จะออกนอกเมืองคือไปเอกมัย พระโขนง อ่อนนุช ยาวไปจนถึงบางนา มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และบูรพาวิถีให้ขึ้นออกต่างจังหวัด พัทยา ชลบุรี ตราดได้เลย

ส่วนถ้าจะมาฝั่งถนนพระรามสี่ก็มาออกซอยแสนสบายซึ่งเชื่อมมาจากซอยสุขุมวิท 36 หรือซอยสุขุมวิท 40 โดยมาทางซอยสุขุมวิท 38 แล้วมาทะลุออกซอย 40 แล้วมาเชื่อมกับซอยบ้านกล้วยใต้มาออกพระรามสี่ เส้นนี้สามารถไปโซนสาทร สีลม สามย่าน เชื่อมต่อไปฝั่งธนได้เลย หรือจะไปทะลุออกพระโขนงก็ได้ครับ มีทางด่วนด่านท่าเรือให้ขึ้น เข้าออกเมืองสะดวกดี การจราจรย่านนี้คงทราบดีกันว่าหนาแน่นพอสมควร ย่ิงในช่วงเวลาเร่งด่วนยิ่งหนักครับก็ต้องเพื่อเวลากันด้วย

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ก็ถือว่าเป็นจุดเด่นของโครงการนี้นะ ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 300 ม. ถึงบันไดทางขึ้นสถานี หรือเลยไปอีกนิดจะเป็นบันไดเลื่อนครับ ระยะนี้เดินได้สบายๆ แต่ปัญหาอยู่ที่ทางเดินจากซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งต้องเดินบนผิวจราจรไม่มีทางเดินเท้าให้เหมือนฝั่งซอยสุขุมวิท 38 ดังนั้นก็ต้องระวังรถกันด้วยเวลาเดินเข้าออก แต่ถ้าจะเดินไปปากซอยสุขุมวิท 38 ระยะทางประมาณ 650 ม. ก็ไม่ได้ไกลมากครับแถมเดินสะดวกกว่า

ภายในซอยสุขุมวิท 38 เองมีร้านค้า ร้านอาหารตามทางด้วยยิ่งตอนเย็นยิ่งเยอะครับ ตอนเย็นเดินกลับบ้านจากซอย 38 จะได้แวะซื้อของกลับไปทานได้ด้วย

ใครจะใช้ MRT ก็นั่งไปลงอโศกเพียง 2 สถานีเท่านั้น ต่อจาก MRT ไปลงที่สถานีเพชรบุรี ไปใช้แอร์พอร์ตลิ้งค์ต่อได้ครับ

หรือจะโดยสารทางน้ำด้วยเรือคลองแสนแสบก็มีตรง MRT เพชรบุรี นอกจากนี้ในซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาเกือบตลอด หลักๆก็ประจำอยู่ที่ปากซอยครับ Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาให้เห็นเนื่องจากเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างสุขุมวิทและพระรามสี่

ส่วนรถเมล์ต้องออกไปถนนสุขุมวิทมีป้ายรถเมล์ใต้สถานี BTS ทองหล่อเลยมีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองวิ่งเกือบทั้งคืน หรือมาฝั่งพระรามสี่ก็มีเช่นกันครับสะดวกโซนไหนก็เลือกเส้นนั้นครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยว และคอนโด ซึ่งในซอยส่วนใหญ่จะเป็นแนวราบ แต่ก็จะมีคอนโด High Rise บ้างแต่ช่วงปากซอยที่ติดกับถนนสุขุมวิทจะมีมากกว่าครับ ย่านนี้ที่ดินค่อนข้างสูงคอนโดแถวนี้เฉลี่ยประมาณ 160,000 – 2xx,xxx บาท/ตร.ม. ค่าครองชีพแถวนี้ก็สูงตามไปด้วย แต่ก็ด้วยทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ครบครันก็เลยส่งผมต่อราคาด้วยครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS พระโขนงมุ่งหน้าอโศก ขับตามแนว BTS จนถึงสถานีทองหล่อ ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 36 จากนั้นเข้าไปประมาณ 240 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 36 > Urbitia ทองหล่อ

เริ่มกันจากบนถนนใหญ่สุขุมวิท จากพระโขนงฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เราตรงไปเรื่อยๆตามแนวรถไฟฟ้า BTS ไปเลย

ตรงมาหน่อยติดกับ BTS เอกมัย ซ้ายมือจะเป็น Gateway เอกมัย ภายในก็มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

จากนั้นจะเจอ BTS เอกมัย มีป้ายบอกทางให้เตรียมเลี้ยวขวาสำหรับคนที่จะไปเพชรบุรีหรือไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา เอกมัย ส่วนเราก็ตรงไปเรื่อยๆเลย

เลย BTS เอกมัยมาหน่อย จะมีทางแยก ขวามือเป็นทางเข้าซอยเอกมัยหรือสุขุมวิท 63 ที่หัวมุมปากซอยจะมีโรงหนังเมเจอร์เอกมัยอยู่ ซ้ายมือจะเป็นสถานีขนส่งเอกมัย

ตรงต่อไป ฝั่งซ้ายมือตรงข้ามเมเจอร์เอกมัยจะเป็นท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ

จากนั้นจะเจอ BTS ทองหล่อ ขวามือเป็นปากซอยทองหล่อ หรือซอยสุขุมวิท 55 ตรงนี้เรียกว่าแยกทองหล่อครับ

ผ่านแยกมาซ้ายมือจะเป็นซอยสุขุมวิท 38 สามารถเข้าออกโครงการได้จากซอยนี้ได้ครับ แต่เราจะไปเข้าซอยสุขุมวิท 36 ก่อน

ใต้สถานี BTS ทองหล่อ ซ้ายมือจะมีร้านค้า ร้าน 7-11 และไปรษณีย์

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 36 ได้เลย

จากนั้นจะเจอซอยสุขุมวิท 36 ก็เลี้ยวซ้ายเข้าได้เลยครับ

ปากซอยสุขุมวิท 36 มีวินมอเตอร์ไซค์รอให้บริการอยู่

ปากซอยสุขุมวิท 36 ขวามือเป็นโครงการ Noble Remix

มองจาก Skywalk จะเห็นแบบนี้ครับ ซ้ายมือที่เห็นล้อมรั้วอยู่เป็นที่ดินของ Fragrant

ที่ดินของ Fragrant เป็นที่ดินขนาดใหญ่ ยาวลึกเข้าไปด้านติดกับที่ดินของ Urbitia ทองหล่อเลยครับ

จากนั้นเข้าซอยไปประมาณ 240 ม. จะถึงพื้นที่โครงการครับ

กลับลงมาปากซอยสุขุมวิท 36 ต่อ เข้าไปอีกประมาณ 240 ม.โครงการจะอยู่ฝั่งซ้ายมือ

ในซอยสุขุมวิท 36 เป็นถนนขนาด 2 เลนรถวิ่งสวนกัน ไม่มีทางเท้าเวลาเดินก็ต้องระวังรถกันด้วย

เดินเข้ามาฝั่งซ้ายเป็นที่ดินของ Fragrant ขวามือเป็น Noble Remix

เลยเข้ามาอีกฝั่งซ้ายก็ยังเป็นที่ดินของ Fragrant อยู่ ขวามือจะเป็นรั้วด้านหลังของ Noble Remix ติดกันเป็นร้านครัวเวียงจันทร์

ร้านครัวเวียงจันทร์อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 70 ม.

ถัดจากครัวเวียงจันทร์มาจะเป็น ซอยนภาทรัพย์ แยก 1 ซ้ายมือยังเป็นที่ดินของ Fragrant

ภายในซอยนภาทรัพย์ แยก 1 มีโรงเรียนดรุณาลัย

ถัดมาเป็นที่ตั้งสำนักงานขายโครงการ VTARA

เลยมาอีกเป็นอู่ซ่อมรถขวามือ

อู่รถซ่อมช่วงล่าง ลูกหมากรถยนต์

กลับมาทางเดิมต่อ ซ้ายมือยังเป็นที่ดินของ Fragrant อยู่ครับ

เลยมาหน่อยก็เจอพื้นที่โครงการ อยู่ติดกับที่ดินของ Fragrant เลย ขวามือเป็นร้านครัวร่มไม้

ด้านหน้าพื้นที่โครงการอยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 36

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับที่ดินแปลงใหญ่ของ Fragrant ที่จะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงปรับพื้นที่อยู่ ทิศใต้ติดกับ พื้นที่ว่างเปล่า ถัดมาเป็นโครงการ Rhythm 36-38 สูง 25 ชั้น ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และยังพอมีพื้นที่ว่างบางส่วน และทิศตะวันตกติดกับซอยสุขุมวิท 36 ฝั่งตรงข้ามเป็นครัวร่มไม้

มองไปด้านบนจะเห็นโครงการ Rhythm 36-38 ซ้ายมือไกลๆเห็นโครงการ Ashton Morph 38

มองเข้าไปด้านในพื้นที่โครงการ ด้านหลังโครงการคือทิศตะวันออก มองไปไกลๆเห็นโครงการ Siri @ Sukhumvit วิวจะโล่งๆหน่อย

มองไปทางซ้าย ด้านข้างโครงการทิศเหนือติดกับที่ดินของ Fragrant ซึ่งรอการพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียม ถ้ามีโครงการขึ้นซึ่งมีโอกาสที่จะโดน Block วิวทั้งหมด

มองไปทางขวา ทิศใต้คือด้านข้างอีกฝั่งติดกับพื้นที่ว่างเปล่าแปลงเล็ก ถัดไปเป็นโครงการ Rhythm 36-38 สูง 25 ชั้น ซึ่งวิวฝั่งนี้ก็โดน Block วิวเรียบร้อยครับ

ด้านหน้าโครงการหรือทิศตะวันตกติดกับซอยสุขุมวิท 36 ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านครัวร่มไม้

มองไปปากซอยสุขุมวิท 36

มองไปอีกฝั่ง ถัดจากร้านครัวร่มไม้เป็นซอยนภาทรัพย์แยก 2 มีโรงเรียน Trinity International School อยู่ในซอยนี้ครับ

มองกลับไปด้านหน้าโครงการอีกรูป

จากปากซอยสุขุมวิท 38 เข้าไปประมาณ 240 ม. ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยแสงชัย ตรงไปประมาณ 220 ม.จะเจอซอย AP ให้ตรงไปอีกประมาณ 70 ม. ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 36 จากนั้นประมาณ 120 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

เดี๋ยวผมพาเข้าจากซอยสุขุมวิท 38 กันต่อ

จากด้านบน BTS ทองหล่อ มองลงไปที่ซอยสุขุมวิท 38 จะเห็นว่ามีทางเดินเท้าทั้งสองฝั่งกว้างและค่อนข้างปลอดภัย ไม่เปลี่ยว เพราะในซอยมีคอนโดมิเนียมและร้านอาหารที่เปิดตอนกลางคืนเยอะอยู่ และมีรปภ.ของคอนโดแต่ละโครงการคอยดูความเรียบร้อยอยู่อีกส่วนนึงนั่นเอง

กลับลงมาที่ปากซอยสุขุมวิท 38 นอกจากป้ายซอยคือที่หัวมุมจะมีร้านขายสีร้านใหญ่ เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 38

จาากปากซอยสุขุมวิท 38 มองเข้าไปด้านใน เป็นถนนสองเลน แต่กว้างกว่าซอยสุขุมวิท 36 พอจอดรถข้างทางได้ และมีทางเท้าทั้งสองฝั่งครับ ที่หัวมุมฝั่งซ้ายจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่เช่นกัน

ทางเดินภายในซอยมีความปลอดภัยค่อนข้างสูง ส่วนนึงเพราะมีบ้านหลังใหญ่ของบรรดาเศรษฐีในไทยอยู่ในซอยนี้หลายหลังและอีกส่วนนึงคือมีคอนโดอยู่ ซึ่งรปภ. ของแต่ละแห่งก็จะช่วยสอดส่องดูแลความปลอดภัยไปในตัวด้วย

นอกจากนี้ภายในซอยก็จะมีร้านอาหาร คาเฟ่ และบาร์อยู่หลายร้าน เราเอาเฉพาะที่เราเดินผ่านมาให้ดูบางส่วนนะคะ จริงๆตอนเย็นๆกับช่วงกลางคืนจะมี Food Truck ด้วย

มีร้านขายอาหารญี่ปุ่น OYAJI เห็นมีขายเป็นอาหารชุดหลากหลายดี

ถัดมาเป็นร้านอาหาร The Face Bar ร้านนี้ด้านในเป็นเรือนไทย มีห้องที่เหมาะสำหรับงานเลี้ยงรับรองลูกค้าต่างชาติด้วย ขายอาหารอินเดียและอาหารไทย มีค้อกเทลและไวน์ด้วย แต่ก็มีราคาค่อนข้างสูงทีเดียว มาสองคนนี่ตกประมาณสามพันได้

ถัดมาเป็นร้าน No.38 Infinite Natural Spa เป็นสปาแนวสมุนไพรไทย พร้อมนวดและดูแลผิวพรรณแบบต่างๆ ซึ่งมีร้านกาแฟให้นั่งชิวหลังนวดได้ด้วย

ถัดมาเราเดินเลี้ยวขวาเข้าซอยแสงชัย

จากปากซอยแสงชัยมองเข้าไปก็จะเห็นตึกโครงการ Rhythm สุขุมวิท 36-38 อยู่ทางฝั่งขวามือ ในซอยเป็นถนนสองเลนรถวิ่งสวนกัน มีทางเท้าสองฝั่ง ภายในซอยเป็นโซนที่พักอาศัยที่สะอาดและสงบ แต่มักจะมีรถมาจอดอยู่ถนนฝั่งนึงของถนนประจำเลยแบบนี้

ทางเดินเท้าในซอยกว้างดี และมีต้นไม้ใหญ่ปลูกอยู่หลายจุด ทำให้ดูร่มรื่น

ตรงมาจะเจอแยกแบบนี้ให้เราตรงเข้าซอย AP ไปครับ

เข้ามาซอย AP ขวามือก็จะเป็นโครงการ Rhythm 36-38 ซอยนี้ AP ทำขึ้นมาและยกให้เป็นทางสาธารณะครับ

Rhythm 36-38 ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง ความสูง 25 ชั้นครับ

สุดซอย AP ก็จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 36 ให้เลี้ยวขวา ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปทะลุออกพระรามสี่ได้

เลี้ยวขวามาแล้วก็มองไปปากซอยสุขุมวิท 36

ตรงไปอีกหน่อยก็จะถึงพื้นที่โครงการ

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นโครงการ La vie En Rose Place ขวามือเป็น Rhythm 36-38

เลยมาหน่อยมีร้านข้างทางเป็นไก่ย่างส้มตำ อาหารตามสั่ง

จากนั้นจะเจอซอยนภาทรัพย์แยก 2 ทางซ้ายมือ ฝั่งขวาเป็นที่ดินเปล่าติดกับพื้นที่โครงการ

ถึงแล้วครับด้านหน้าโครงการจากปากซอยสุขุมวิท 38 เข้ามาประมาณ 650 ม.

เดี๋ยวผมพาไปออกฝั่งถนนพระรามสี่กันบ้าง จากโครงการตรงตามซอยสุขุมวิท 36 เข้าไปสุดจะไปเชื่อมกับซอยแสนสบาย ประมาณ 700 ม. ก็จะออกปากซอยเชื่อมกับถนนพระรามสี่ครับ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการซ้ายมือ ขวามือเป็นร้านครัวร่มไม้ ขับตรงไปในซอยสุขุมวิท 36 ต่อ

เลยมาจะเจอ La Vie En Rose Place ขวามือ ส่วนฝั่งซ้ายเป็นโครงการ Rhythm 36-38

จากนั้นจะเจอซอย AP ซ้ายมือไปออกปากซอยสุขุมวิท 38 ได้ แต่เราจะตรงไปครับ

เลยมาภายในซอยก็จะเป็นบ้านพักอาศัย และคอนโด Low Rise

จากนั้นจะเจอ MIS Tower ขวามือ มี 108 Shop ในนี้ด้วย

จากนั้นจะเจอร้านอาหาร My Choice Restaurant ซ้ายมือซึ่งย้ายเข้ามาจากหน้าปากซอยสุขุมวิท 36

เลยเข้ามาอีกจะเจอร้านรับซื้อของเก่าซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอร้าน V.Shop Express มีร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่ด้านหน้าด้วย ผ่านหน้าร้านนี้ไปจะเป็นซอยแสนสบายครับ

เลยมาก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สองฝั่งทาง ซึ่งตอนนี้เป็นซอยแสนสบายครับ

เลยมาฝั่งซ้ายมือมีล้อมรั้วก่อสร้างโครงการคอนโด

จากนั้นก็จะมีร้านซ่อมช่วงล่างรถยนต์

และก็ถึงปากซอยแสนสบาย เชื่อมกับถนนพระราม 4 ด้านหน้า เลี้ยวซ้ายไปฝั่งพระโขนง ถ้าจะไปฝั่งสาทร สีลมก็ต้องไปกลับรถ ปากซอยนี้มี 7-11 และวินมอเตอร์ไซค์ครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการ ในย่านนี้จะมีร้านอาหารฝั่งตรงข้ามโครงการคือร้านครัวร่มไม้ ใกล้ๆมีร้านครัวเวียงจันทร์ มีร้านกาแฟ ถ้าจะเป็นร้านอาหารแบบริมทางราคาแบบประหยัดจะอยู่ช่วงต้นซอยสุขุมวิท 38 ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 ต้องออกมาตรงเส้นสุขุมวิทห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. แต่ถ้าข้ามไปฝั่งทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 จะค่อนข้างครบครันตั้งแต่แผงผลไม้ ร้านอาหารที่มีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย หรือข้ามไปเอกมัยก็มีร้านอาหาร รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี ใครที่เป็นนักเที่ยวอยู่แถวนี้ไม่ผิดหวังครับ ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมี Terminal 21 , Emporium , Emquartier , Rain Hill , Gateway เอกมัย , J Avanue , Market Place , Major เอกมัย , K-Village , Big C เอกมัย , Lotus พระรามสี่ , Big พระราม 4 เป็นต้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS ทองหล่อ : 300 ม.
• MRT สุขุมวิท : 2.6 กม. (BTS 1 สถานี)
• ARL มักกะสัน : 4 กม.
• ท่าเรือสะพานอโศก : 3.7 กม.
• 7-11 : 350 ม.
• Rain Hill : 900 ม.
• Tops Market : 1 กม.
• Major เอกมัย : 1 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.3 กม.
• โรงพยาบาล สุขุมวิท : 1.5 กม.
• J Avanue : 1.8 กม.
• K-Village : 2 กม.
• Big C พระรามสี่ : 2.2 กม.
• Lotus พระรามสี่ : 2.4 กม.
• Big C เอกมัย : 2 กม.
• Emporium : 2.3 กม. (BTS 1 สถานี)
• Emquartier : 2.3 กม. (BTS 1 สถานี)
• Terminal 21 : 3 กม. (BTS 2 สถานี)

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ปากซอยสุขุมวิท 36 : 240 ม.
• ปากซอยสุขุมวิท 38 : 650 ม.
• ถนนพระรามสี่ ปากซอยแสนสบาย : 700 ม.
• ทางด่วนเฉลิมมหานครด่านท่าเรือ : 2.8 ม.
• ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ด่านพระโขนง : 4 กม.
• แยกทองหล่อ : 1.1 กม.
• แยกอโศก : 3 กม.
• แยกพระรามสี่ : 3.2 กม.
• แยกพระโขนง : 2.7 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 3.9 กม.

Model

มาดูโมเดลกันบ้าง ฝั่งด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 36 ภายนอกอาคารใช้โทนสีเทาเข้มตัดด้วยน้ำตาลตรง Fin ทางเข้า Lobby อยู่ฝั่งขวา ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1-8 ส่วนชั้นจอดรถจอดที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จอดได้ 67 คัน หรือประมาณ 55% ไม่รวมซ้อนคัน โครงการนี้มีห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom , 2 Bedroo, 3 Bedroom โดยขนาด 3 Bedroom ทั้งโครงการจะมี 1 ยูนิต อยู่ที่ชั้น 7 ครับ ที่เหลือก็จะคละกัน ห้องฟิตเนสจะอยู่ชั้น 8 ส่วนสระว่ายน้ำและสวนหย่อมอยู่ที่ชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลองโครงการ มองจากด้านข้างและด้านหน้าโครงการ

ภาพจำลองด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 36

ซูมด้านหน้าทางเข้าออก และทางเข้า Lobby มีจัดตกแต่งสวนด้านหน้า

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby ตกแต่งมาสวยงาม

ภาพจำลองส่วนพักอาศัยที่ชั้น 1 ถัดเข้ามาจาก Lobby ตรงกลางระหว่างทางเดินจะเป็นบ่อน้ำยาวเข้าไปด้านใน และตรงกับส่วนที่รับแสงจาก Sky Light บนชั้นดาดฟ้า ที่ชั้น 2-8 ตรงกลางระหว่างทางเดินจะเป็น Void มองทะลุจากชั้น 1-8 ได้เลย

ชั้น 7 เป็นตำแหน่งห้อง 3 Bedroom ชั้นนี้จะเป็นส่วนของระยะร่นของอาคารเข้าไป ห้องฟิตเนสอยู่ชั้น 8 ชั้นดาดฟ้าเป็นสระว่ายน้ำและสวนหย่อม ชั้นบนจัดต้นไม้ต้นใหญ่มาให้เยอะดี

ภาพจำลองห้องฟิตเนสที่ชั้น 8

มองด้านบนจะเห็นสระว่ายน้ำขนาด 20 x 6 ม. พร้อมพื้นที่ริมสระ ถัดไปด้านหลังเป็นสวนหย่อม

ภาพจำลองโครงการจากมุมด้านบน มองเห็น Facility ชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลองสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า ได้ร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่ และช่วยบังสายตาจากเพื่อนบ้านที่เป็น High Rise เพิ่มความเป็นส่วนตัวดี

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศเหนือติดกับที่ดินขนาดใหญ่ของ Fragrant ซึ่งอนาคตก็คงจะเป็นคอนโด ฝั่งนี้ก็คงโดน Block วิวไปครับ ยูนิตที่ชั้น 1 จะได้สวนหย่อมหลังห้องมาให้ด้วยแต่เป็นพื้นที่ส่วนกลางอยู่ในการดูแลของนิติบุคคล และแต่ละห้องจะมีระแนงกั้นส่วนแยกในแต่ละยูนิต ซึ่งเหมือนแถมสวนส่วนตัวมาให้ฟรีครับ

ภาพจำลองสวนหลังห้องที่ยูนิตพักอาศัยชั้น 1 มีระแนงกั้นแยงส่วนในแต่ละยูนิต การดูแลรักษาอยู่ในส่วนของนิติครับ

ลูกเล่นของตัวอาคารคือที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. จะมีต้นไม้ใหญ่ปลูกไว้ซึ่งเป็นส่วนกลางมีนิติบุคคลคอยดูแลให้ ได้ทั้งวิวและร่มเงาสร้างบรรยากาศในการพักอาศัย โดยที่ชั้นเลขคี่จะได้ส่วนของโคนต้น ส่วนเลขคู่ก็จะได้วิวส่วนของยอดครับ ตรงส่วนนี้ผมว่าคิดมาดีตามแนวคิดในการออกแบบที่ต้องการให้ลูกบ้านได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติที่ไม่ใช่แค่พื้นที่ส่วนกลาง แก้ปัญหาจุดด้อยให้ลูกบ้านได้ดีเพราะทั้งสองฝั่งถูกขนาบข้างด้วยคอนโด

ภาพจำลองส่วนของต้นไม้ที่ปลูกไว้ส่วนที่ติดกับระเบียงห้อง อยู่ในการดูแลของนิติบุคคล

มองด้านบนจากฝั่งทิศเหนือ จะเห็นบันไดจากชั้น 8 มายังดาดฟ้า ฝั่งขวาเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ ฝั่งซ้ายเป็นสวนหย่อม ตรงกลางมีช่องแสง หรือที่โครงการเรียกว่า Sky Light แสงจะส่องลงไปถึงที่ชั้น 1 เลย

ซูมพื้นที่สวนส่วนกลางให้ดูใกล้ๆ มีต้นไม้ใหญ่ มาปลูกไว้ด้านบนพร้อมกับทำทางเดินระเบียงชมวิวรอบต้นไม้ใหญ่ พื้นที่เป็นเนินสูงต่ำ มีที่นั่งพักผ่อนเป็นจุดๆ รอดูของจริงว่าจะทำออกมาสวยแค่ไหนครับ

ภาพจำลองต้นไม้ใหญ่บนชั้นดาดฟ้า ดูร่มรื่นดีจัง

มาดูด้านหลังโครงการกันต่อ ที่ดินจะติดกับบ้านพักอาศัยครับ ฝั่งนี้จะเป็นห้องขนาด 2 Bedroom ทั้งหมด

มองด้านบนจะเห็นสวนยาวไปจนถึงสระว่ายน้ำ

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งหรือทิศใต้ ติดกับที่ดินว่างเปล่าแปลงเล็ก ถัดไปก็เป็นโครงการ Rhythm 36-38 สูง 25 ชั้น

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากทางเข้า-ออกติดกับซอยสุขุมวิท 36 เลี้ยวเข้ามาก็จะเจอทางลาดลงไปยังชั้นใต้ดิน 2 ชั้นเป็นชั้นจอดรถ จอดได้ 67 คันไม่รวมซ้อนคัน จากแปลนที่ชั้น 1 มีสวนหย่อมด้านหน้า เข้ามาในอาคารเจอ Lobby ติดกันเป็นห้องนิติบุคคล บันไดหนีไฟและลิฟท์อยู่อีกฝั่ง ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว อัตราส่วนอยู่ที่ 65 ต่อลิฟท์ 1 ตัว กำลังดีครับ ผ่าน Lobby เข้ามาจะเจอประตูกั้นแยกส่วนต้องใช้ Key Card เข้าสู่ส่วนพักอาศัย

ชั้น 1 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยเลยมีทั้งหมด 13 ยูนิต แบ่งห้องฝั่งเป็นสองฝั่งมีทางเดินตรงกลางรอบๆบ่อน้ำ โดยตรงบ่อน้ำจะเป็นส่วนที่ตรงกับ Sky Light จากชั้นดาดฟ้าที่ให้แสงส่องลงมาที่ชั้น 1 ครับ ห้อง 2 Bedroom จะอยู่มุมด้านหลัง 2 ยูนิต ที่เหลือเป็นขนาด 1 Bedroom ทุกยูนิตที่ชั้น 1 จะมีพื้นที่สวนหลังห้องให้ เดินออกมาหลังห้องก็จะเป็นสวนส่วนตัว ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางโดยนิติบุคคลจะเป็นคนดูแลตัดต้นไม้ให้ แต่พื้นที่สวนใช้งานได้เฉพาะลูกบ้านที่อยู่ชั้นนี้เท่านั้น แต่ละห้องที่อยู่ติดกันจะมีระแนงเหล็กกั้นแยกไว้ครับ

แปลนชั้น 2 ยูนิตพักอาศัยเพิ่มเป็น 17 ยูนิต เพิ่ม 2 ห้องนอนด้านหน้ามาอีก 2 ห้อง และ 1 ห้องนอน 2 ห้อง ตรงกลางระหว่างทางเดินจะเป็น Void มองลงไปเห็นบ่อน้ำชั้น 1 และเป็นช่องที่แสงส่องลงมาจากดาดฟ้า มุมซ้ายล่างที่เห็นเป็น Void คือส่วนของ Lobby ที่เป็นแบบ Double volume

แปลนชั้น 3 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด นับได้ 18 ยูนิต มี 2 Bedroom 5 ห้อง , 1 Bedroom 13 ห้อง ตรงที่ติดกับระเบียงห้อง 1 Bedroom จะมีต้นไม้ปลูกให้ซึ่งเป็นส่วนกลางอยู่ในการดูแลของนิติบุคคล โดยที่ชั้นเลขคี่จะเห็นส่วนกระถางและโคนของต้นไม้ ส่วนเลขคู่ก็จะเห็นส่วนยอดครับ ตรงกลางระหว่างทางเดินก็ยังมี Void ที่เป็นช่องแสงส่องมาจากชั้นดาดฟ้าอยู่ทุกชั้น

แปลนชั้น 4 เหมือนชั้น 3 เลยต่างกันตรงที่ ส่วนที่ติดกับระเบียงห้อง 1 Bedroom จะเป็น Void ว่างไว้เพื่อให้เห็นส่วนยอดของต้นไม้จากชั้น 3 ครับ

แปลนชั้น 5 เหมือนชั้น 3 ครับ

แปลนชั้น 6 เหมือนชั้น 4 ครับ

แปลนชั้น 7 จะเป็นส่วนที่มีระยะร่นของอาคารเข้ามา ทำให้ยูนิตลดลงเหลือ 17 ยูนิต ชั้นนี้มีห้อง 3 Bedroom อยู่ด้านหน้าซึ่งทั้งโครงการมีห้องเดียวมี 2 Bedroom 2 ห้อง และที่เหลือเป็น 1 Bedroom

แปลนชั้น 8 ยูนิตพักอาศัยจะเหลือ 11 ยูนิต ฝั่งซ้ายหรือโซนด้านหน้าจะเป็นห้องฟิตเนส และห้องน้ำ อีกฝั่งจะเป็นห้องระบบสระว่ายน้ำที่อยู่บนดาดฟ้า บันไดขึ้นไปยังชั้นดาดฟ้าอยู่ติดกับห้องน้ำ

ชั้นดาดฟ้าเดินบันไดขึ้นมาจะเจอสระว่ายน้ำโซนด้านหน้าโครงการ ขนาด 20 x 6 ม. สวนหย่อมโซนด้านหลังจัดตกแต่งต้นไม้ใหญ่มาให้พร้อมที่นั่งพักผ่อนเป็นจุดๆ ตรงกลางมีช่อง Sky Light ที่ให้แสงส่องผ่านลงไปถึงชั้น 1 ได้ครับ

Unit Type

1 Bedroom 28 ตร.ม.

1 Bedroom 34 ตร.ม.

1 Bedroom 35 ตร.ม.

2 Bedroom 51 ตร.ม.

2 Bedroom 58 ตร.ม.

2 Bedroom 65 ตร.ม.

3 Bedroom 97 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องที่จะพามาชมวันนี้เป็น 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. โครงการนี้ขายแบบ Fully furnished คือหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลยครับ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าและของตกแต่งบางส่วน

เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น ครัวถ้าจะกั้นแยกส่วนเพิ่มก็สามารถทำได้ครับ ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวเป็นทางเข้าห้องน้ำ ห้องน้ำสามารถเข้าออกได้สองทางคือจากส่วนครัวและจากในห้องนอน ซึ่งทางเข้าจากห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้ามาสองฝั่งออกแบบมาให้เป็นส่วน Walk in closet ถัดจากส่วนครัวเป็นห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดไปในสุดเป็นส่วนอเนกประสงค์สามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนได้ โครงการทำเตียงพับเก็บได้ขนาด 3 ฟุตมาให้ด้วย ห้องนอนอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นได้ฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน ด้านในวางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างเตียง ในห้องนอนจะมีประตูออกไปยังระเบียงหลังห้อง มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า

เริ่มกันที่ประตูหน้าห้องเป็นยางปิดผิวลามิเนตสีไม้อ่อน

มือจับประตูมาพร้อมกับ Digital Doorlock ของ Hafele

เปิดประตูเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิด ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องน้ำ ชุดครัวอยู่ฝั่งขวา ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และเชื่อมกับพื้นที่อเนกประสงค์ด้านในสุด ห้องนอนจะอยู่ติดกับส่วนห้องนั่งเล่นอีกฝั่ง พื้นส่วนครัวได้เป็นกระเบื้องแกรนิตขนาด 60 x 60 ซม. พื้นที่ส่วนอื่นเป็น Engineering wood ฝ้าส่วนครัวสูง 2.2 ม. ส่วนด้านในสูง 2.55 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่หน้าประตูห้อง ขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้หน้าตาแบบนี้ เป็นบานเปิด 4 บานและลิ้นชัก 1 อัน ช่องใส่ไมโครเวฟอยู่ฝั่งซ้ายเหนือที่วางตู้เย็นใช้งานลำบากสำหรับคนไซต์มินิ ขวามือติดประตูห้องเป็นตูเก็บของหรือเก็บรองเท้าหน้าบานกระจก 1 บาน

ตู้ทุกบานมี Soft Close ให้ของ Starmark

พื้นที่เตรียมอาหารค่อนข้างจำกัดหน่อย หาแผ่นไม้มาปิด Sink ล้างจานเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของเพิ่มได้ ผนังด้านในกรุกระจกกันเปื้อนทำความสะอาดได้ง่ายหน่อย ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 2 หัววางแรวตั้งพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

Sik ล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka ฝังมาเรียบร้อย ส่วน Top เป็นหินเทียมสีขาว

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำสามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากฝั่งส่วนครัวและจากในห้องนอน เดินเข้ามาจะเจออ่างล้างหน้า ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้าและทางเข้าจากในห้องนอน ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นมาให้

กระจกได้ใหญ่เต็มบาน ด้านข้างสองฝั่งเป็นตู้เก็บของ เป็นบานเปิด ตู้ใต้อ่างล้างหน้าก็เป็นบานเปิดเช่นกันครับ ผนังทำเป็น Low Wall ไว้วางของ

ชุดอ่างล้างหน้าที่ได้ของ Kohler

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ แบบใช้ถังพักน้ำซ่อนผนังของ Kohler

ตัวกดโถสุขภัณฑ์ฝังกับผนังมาให้

สายชำระหัวฉีดพลาสติกสีขสวดำ ของ Kohler

ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าเป็นทางเข้าจากห้องนอน สองฝั่งทางเดินทำเป็นตู้เสื้อผ้า ออกแบบมาให้เป็น Walk in closet ฝั่งห้องนอนจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิด-ปิด

ตู้ฝั่งขวาเป็นบานเปิด 2 บาน หน้าบานเป็นกระจก ด้านในแบ่งช่องมาให้เก็บของ

ตู้อีกฝั่งก็เหมือนกันครับ

เข้าไปดูพื้นที่ส่วนเปียกกันต่อ ฉากกั้นเป็นประตูบานเปิด 1 บาน

เข้ามาด้านในมีฝักบัว พร้อม Rain Shower

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Kohler ขนาดเหมาะมือ

มองไปด้านในเป็นผนังกระจก ให้อารมณ์แบบ Sexy Bathroom ใครไม่ชอบก็ติดสติกเกอร์ฝ้า หรือใช้มู่ลี่แบบห้องตัวอย่างก็ได้ครับ มีที่สำหรับนั่งอาบน้ำให้ด้วย

อีกฝั่งเป็นช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำแบ่งเป็น 2 ชั้น จะติดชั้นเพิ่มเข้าไปอีกก็ได้ พื้นที่ส่วนเปียกนี้ขนาด 1.4 x 0.80 ม.

กลับออกมาด้านนอก ถัดจากครัวพื้นที่จะเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นไม่มีฉากกั้นแยกส่วนแต่ก็สามารถติดเพิ่มเองได้ครับ

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นใช้ร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องนอนมีฉากกั้นเลื่อนเปิดปิดได้ ในสุดเป็นพื้นที่อเนกประสงค์

โซฟาที่ได้ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.1 ม. ชั้นวางทีวีได้แบบนี้เลย ขวามือวางโต๊ะรับประทานอาหาร

โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งวางเข้ามุมไว้ ขนาดโต๊ะวางกับข้าวได้ 2-3 อย่าง

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สามาถเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนได้

ฟังก์ชั่นห้องนี้ออกแบบมาดีครับ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายดี ผนังส่วนนี้ทำเป็นตู้บานเปิด และเป็นเตียงพับขนาด 3 ฟุตไว้ให้ เป็นห้องนอนได้อีกห้อง

เมื่อวางเตียงลงมาแล้วก็จะเหลือพื้นที่รอบๆนิดหน่อย (ที่นอนไม่ได้แถมให้)

ด้านในวางโต๊ะทำงานไว้ให้พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว ฟังก์ชั่นก็ตามในรูปเลย

มุมโต๊ะทำงานจะได้วิวด้านนอกเต็มๆเลย ส่วนนี้โครงการออกแบบให้เป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าแบบนี้เลย ซ้ายมือมองเห็นระเบียงและต้นไม้ที่เป็นส่วนกลาง ถ้าเป็นชั้นเลขขี่จะมองเห็นกระถางและส่วนโคนต้นไม้ครับ ส่วนชั้นเลขคู่จะมองเห็นส่วนยอดของต้นไม้

หน้าต่างบานเลื่อนเข้ามุมเปิดออกสองฝั่งแบบนี้

ถัดจากห้องนั่งเล่นด้านหลังจะเป็นส่วนของห้องนอน ได้ฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

เลื่อนเปิดออกจะเป็นส่วนของห้องนอนด้านใน ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องน้ำ ขวามือเป็นทางออกระเบียง

เตียงได้ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม. มีโต๊ะข้างเตียงมาให้ด้วย

โต๊ะข้างเตียงเป็นลิ้นชักแบบนี้ครับ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 60 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงต้องใช้ร่วมกับส่วนห้องนั่งเล่น ประมาณ 4.7 ม.

ฝั่งตรงข้ามด้านในจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ของจริงจะมีประตูบานเลื่อนกั้นให้ครับ แอร์จะได้แบบฝังฝ้าทั้งตรงส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน

อีกฝั่งเป็นประตูออกไปยังระเบียง เป็นกระจกบานเปิด 1 บาน

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.2 x 0.90 ม. ราวกันตกเป็นกระจก พอวางราวตากผ้าได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า และแขวนคอมเพลสเซอร์ มีระแนงบังสายตาเรียบร้อยดี

ที่วางเครื่องซักผ้าทำเป็นประตูเปิดปิดได้แบบนี้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ เป่าลมออกด้านนอก

ราคา (พ.ค.59)

• 1 ห้องนอน 28 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
• 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.4 ล้านบาท

จอง 50,000 บาท : ทำสัญญา 10% ของราคาซื้อ

ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 650 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Urbitia ทองหล่อ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งเข้าจากปากซอยมาเพียง 240 ม. เท่านั้น ย่านนี้มีความอุดมสมบรูณ์ในตัว มีของกินให้เลือกหลากหลายตั้งแต่ร้านแบบข้างทาง ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านในห้างสรรพสินค้า ตรงข้ามโครงการเป็นร้านครัวร่มไม้ เลยไปทางหน้าปากซอยมีร้านครัวเวียงจันทร์ ถ้าไปฝั่งซอยสุขุมวิท 38 จะมีร้านอาหาร มีร้านแบบริมทาง เยอะกว่าฝั่งนี้หน่อย 7-11 มีตรงใต้ BTS ทองหล่อห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. ถ้าจะให้หลากหลายก็แค่ข้ามฝั่งไปทองหล่อ สุขุมวิท 55 ครับ มีให้เลือกตั้งแต่ปากซอยเข้าไปจนเกือบสุดซอย ร้านอาหารก็มีทั้งแบบข้างทาง หรือแบบเป็นร้านแพงๆ ให้เลือกทั้งอาหาร ไทย ฝรั่ง จีน ญี่ปุ่น เกาหลี หรือไปตรงแถวเอกมัยมีซอยเชื่อมถึงกัน สถานบันเทิงก็มีดังๆหลายร้านเลยครับ อยู่แถวนี้มีของกินตลอดแน่นอนแต่ราคาก็อาจจะสูงหน่อย หรือถ้าจะไปห้างง่ายๆเลยขึ้น BTS ไปพร้อมพงษ์มี EM District ร้านอร่อยๆเพียบ รวมไปถึงช้อปปิ้งแบรนด์ชั้นนำต่างๆ หรือเลยไปอโศกมี Terminal 21 เลยไปเพลินจิต ชิดลม สยาม

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ซอยสุขุมวิท 36 เป็นซอยที่สามารถเชื่อมออกได้หลายเส้นทางแบ่งหลักๆเป็นโซนสุขุมวิทออกได้ที่ซอยสุขุมวิท 36 , 38 มีถนนตัดเชื่อมถึงกัน ออกถนนสุขุมวิทได้สะดวกแต่ก็มีข้อเสียคือปากซอยบังคับเลี้ยวซ้ายได้อย่างเดียวคือไปฝั่งอโศก แต่ถ้าจะไปฝั่งพระโขนงต้องไปกลับรถครับ ถ้าไปฝั่งพระโขนงจะมีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้ขึ้น หรือเลยไปอีกตรงสุขมวิท 50 ก็มีครับ ส่วนอีกฝั่งถ้าไปโซนพระรามสี่ก็มาออกที่ซอยแสนสบายเชื่อมมาจากซอยสุขุมวิท 36 สามารถไปโซน สวนลุม สาทร สีลม เลยไปสามย่านได้เลย มีทางด่วนให้ขึ้นตรงด่านท่าเรือ ด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวกไม่ว่าจะทำงานในย่าน CBD โซนไหนก็มีทางเชื่อมไปครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นก็คงอยู่ที่ BTS สถานีทองหล่อห่างจากโครงการประมาณ 300 ม. ระยะเดินสบายๆแต่ปัญหาอยู่ที่ตัวซอยสุขุมวิท 36 ไม่มีทางเดินเท้าให้เหมือนซอยสุขุมวิท 38 เวลาเดินเข้าออกก็ต้องระวังรถกันด้วยครับ แต่ถ้าเดินมาทางสุขุมวิท 38 ระยะทางมาถึง BTS จะอยู่ที่ประมาณ 650 ม. ครับ ส่วนใครจะใช้ MRT ก็นั่ง BTS ไปลงอโศกเพียง 2 สถานีเท่านั้น และเชื่อมไปทางน้ำเรือคลองแสนแสบ และแอร์พอร์ตลิ้งค์ได้สบายๆ ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่าน วินหลักจะอยู่ที่ปากซอยทั้ง 36 และ 38 ครับลง BTS มาก็เจอเลย ส่วน Taxi ก็วิ่งผ่านไปมาตลอดเนื่องจากเป็นซอยที่เชื่อมออกได้หลายทาง จะรอเรียกที่หน้าโครงการหรือออกไปเรียกปากซอยก็ได้ รถเมล์ต้องออกมาเส้นสุขุมวิท และพระรามสี่ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองเลย วิ่งเกือบทั้งคืนครับ มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาเต็มพื้นที่ดินขนาด 3 งาน 95 วา จำนวน 1 อาคาร ชั้นจอดรถจัดไว้ที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น เลี้ยวรถเข้าโครงการมาก็เป็นทางลาดลงชั้นใต้ดินเลย ส่วนชั้นพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 – 8 ส่วนกลางจัดไว้ที่ชั้นดาดฟ้าครับ โครงการนี้ใช้สถาปนิก A49 ออกแบบมาในแนวคิดที่ให้คุณได้ใช้ชีวิตอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ที่ไม่ใช่แค่พื้นที่ส่วนกลาง มีการใช้ภูมิสถาปัตย์ตกแต่งในส่วนของตัวอาคารชั้นพักอาศัย ให้ลูกบ้านได้สัมผัสธรรมชาติได้

การออกแบบในห้องพักอาศัยมีให้เลือก 3 แบบหลักๆคือตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 28 – 35 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 51-65 ตร.ม. และ 3 Bedroom 97 ตร.ม. แต่ห้อง 3 Bedroom มีห้องเดียวทั้งโครงการครับแต่ละ Type ก็มีรูปแบบพื้นที่การใช้งานที่แตกต่างกันออกไป ห้องตัวอย่างออกแบบมาดีสามารถใช้งานพื้นที่ในห้องได้หลากหลายตรงส่วนห้องอเนกประสงค์ที่เป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น และห้องนอนได้ อีกจุดคือชอบตรงส่วนที่ออกแบบ Walk in closet ได้ลงตัวดี โดยทางโครงการขายแบบ Fully furnished ประตูทางเข้าได้ Digital doorlock ของ Hafele พื้นห้องได้เป็น Engineering wood พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.55 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง ได้ชุดโซฟา ชั้นวางทีวี โต๊ะรับประทานอาหาร โต๊ะทำงาน เตียงนอน โต๊ะข้างเตียง ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ บานตู้มี Soft Close ส่วนครัวได้ชุดเคาน์เตอร์พร้อม Hob & Hood ของ Teka แต่พื้นที่ทำครัวขนาดกระทัดรัดไปหน่อย Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka ฝังใน Top หินเทียมสีขาว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Kohler พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ ตรงพื้นที่ส่วนเปียกมีผนังที่เป็นกระจกออกแบบมาให้เป็น Sexy Bath Room แอร์ได้แบบฝังฝ้าทั้งส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility มีมาให้ครบครันชั้น 1 มี Lobby และสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ มีสวนด้านหลังห้องที่ชั้น 1 และต้นไม้ที่อยู่ตรงระเบียงห้องขนาด 1 Bedroom 34-35 ตร.ม. ซึ่งทั้งหมดอยู่ในการดูแลรักษาของนิติบุคคลทั้งหมดครับ ห้องฟิตเนสอยู่ที่ชั้น 8 บนชั้นดาดฟ้ามีสระว่ายน้ำขนาด 20 x 6 ม. และมีสวนหย่อมพร้อมที่นั่งพักผ่อน จัดต้นไม้ใหญ่มาให้เยอะดี พร้อมลานระเบียงรอบต้นไม้ใหญ่ขึ้นไปรับลมชมวิวกันได้ ตรงกลางจะมีช่อง Sky Light ซึ่งทำเป็นแผ่นกระจกปิดไว้ให้แสงส่องลงไปที่ชั้น 1 ได้ครับ ตรงกลางตามทางเดินแต่ละชั้นจะเป็น Void ทำให้ได้แสงจากธรรมชาติช่วยประหยัดค่าไฟส่วนกลางให้ลูกบ้านได้ สำหรับลิฟต์มีให้ 2 ตัว ที่จอดรถอยูที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้นจอดได้ 67 คันหรือประมาณ 55% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ใจกลางเมืองใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ถึงแม้จะอยู่ในซอย แต่สามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งฝั่งสุขุมวิท และพระราม4 ซอยย่อยเชื่อมถึงกันสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้ง BTS, MRT, แอร์พอร์ตลิงค์, รถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์
ห้องและวัสดุ	8.0	โครงการออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully furnished
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility หลักๆอยู่ที่ชั้นดาดฟ้า และตรงระเบียงหลังห้องของลูกบ้าน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกันมาก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-615-6286

Website : http://www.urbitia.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ