---

---

ชื่อโครงการ	ไฮ 48 สุทธิสาร (HI 48 Sutthisan)
เจ้าของโครงการ	บริษัท ยูทีลิตี้ เรียล เอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-81.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	207 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	67 คัน (32%)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	สุทธิสาร
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดี-รังสิต ถนนลาดพร้าว ถนนพระราม 9
ที่ตั้ง	ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง กลางปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2568
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* (ม.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 56,785 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 800 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด บุญถาวร รัชดา : 2.4 กม. รัชดาไนท์บาซ่าร์ : 3.5 กม. Big C Extra ลาดพร้าว : 4.2 กม. The Street รัชดา : 4.3 กม. Big C Supercenter ลาดพร้าว : 4.6 กม. Union Mall : 4.8 กม. Esplanade Cineplex : 5 กม. Plaza Lagoon : 5.2 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 5.4 กม. Home Pro รัชดาภิเษก : 5.6 กม. Central พระราม 9 : 5.6 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 5.7 กม. Central Festival Eastville : 6 กม. Fortune Town : 6.1 กม. Central ลาดพร้าว : 6.3 กม. CDC : 6.7 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 6.7 กม. Show DC : 7.3 กม. The Crystal : 7.6 กม. Mixt จตุจักร : 7.7 กม. JJ Mall : 8.2 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 2 กม. ตลาดห้วยขวาง : 3.8 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 3.9 กม. ตลาดอินดี้ : 4.2 กม. Jodd Fairs : 6.1 กม. ตลาดนัดสวนจตุจักร : 8.2 กม. สถานศึกษา รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 2.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 3.8 กม. รร.นานาชาติ KIS : 4.4 กม. ม.หอการค้า : 4.9 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 4.9 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.1 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.6 กม. รร.หอวัง : 5.8 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 5.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 4.6 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 4.7 กม. รพ.วิมุต : 4.7 กม. รพ.พระราม 9 : 6.8 กม. รพ.ทหารผ่านศึก : 7.4 กม. รพ.ปิยะเวท : 7.9 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.2 กม. รพ.กรุงเทพ : 9.7 กม. อื่น ๆ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.5 กม. สยามนิรมิตร : 4.9 กม. สวนรถไฟ : 6.6 กม. สวนจตุจักร : 8.2 กม. วัดพระราม 9 : 8.3 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 8.6 กม. สถานที่ราชการ และ อาคารสำนักงาน อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม. CW Tower : 4 กม. True Tower 1 : 5 กม. สถานทูตกัมพูชา : 5 กม. RS Tower : 5.2 กม. สถานทูตลาว : 5.2 กม. G Tower : 5.7 กม. Unilever House : 6 กม. สถานทูตจีน : 6.2 กม. MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 6.3 กม. SET : 6.4 กม. AIA : 6.5 กม. การรถไฟฟ้า : 6.7 กม. กระทรวงแรงงาน : 7.2 กม. สนง.ใหญ่การบินไทย : 8.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส Co-Working Space สวนพักผ่อน เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	090-048-4048 / LINE : https://lin.ee/2kRpbag
Website	https://hicondo9.com/hi48sutthisan/

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.792540, 100.588304

ทำเลที่ตั้ง โครงการ HI 48 สุทธิสาร ตั้งอยู่ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ประมาณ 950 เมตรจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นทำเลที่ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะอยู่ในย่านที่พักอาศัย โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว แต่ก็เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกสบาย เพราะเชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก-ถนนลาดพร้าวได้ง่าย แล้วก็ยังมีทางด่วนล้อมรอบอีกด้วย ใครที่ทำงานอยู่ในโซนรัชดาภิเษก-ลาดพร้าว-ห้วยขวาง สามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวกเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือรถไฟฟ้า เพราะโครงการยังอยู่ใกล้กับ MRT สถานีสุทธิสารอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะเป็นถนนที่เชื่อมจากฝั่งถนนพหลโยธิน ตัดผ่านถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนรัชดาภิเษก จนไปถึงถนนลาดพร้าว ซึ่งถนนแต่ละเส้นที่กล่าวมาก็ล้วนเป็นถนนเส้นหลักทั้งสิ้น ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก โดยจะเชื่อมต่อกับ ถนนพระราม 9, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และถนนอโศก-ดินแดง ทำให้เชื่อมต่อเข้าสู่โซน CBD อย่างโซนอโศก-สุขุมวิทและไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ -ปริมณฑลได้ง่าย

โดยตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง คือทั้งจากฝั่งถนนสุทธิสารวินิจฉัย และจากฝั่งถนนลาดพร้าวทางซอยลาดพร้าว 48 ทำให้มีทางหนีทีไล่ในการเดินทางได้ดีพอสมควรค่ะ

ทางด่วน ใกล้ที่สุดก็คือจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ใช้วิ่งออกไปทางพระราม 2 ได้อีกทาง หรือจะวิ่งขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์เพื่อขึ้นไปทางรังสิตก็ได้ค่ะ

และโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เชื่อมทางพิเศษกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ออกไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี ออกไปทางบางนาได้ และยังใช้วิ่งขึ้นไปทางวัชรพล, สายไหม และลำลูกกาได้อีกด้วย

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 950 ม.
• ถนนลาดพร้าว : 1.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.9 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 1.9 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 3.2 กม.
• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 3.6 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทำเลนี้สามารถเดินทางด้วยรถสาธารณะได้ง่ายเช่นกันค่ะ อย่างบนถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าวจะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายมาก ๆ เชื่อมต่อไปได้ทุกที่ จะเรียกหาวินมอเตอร์ไซค์หรือเรียกแท็กซี่ก็ไม่ยากเหมือนกัน

และที่สำคัญคือทำเลนี้ยังอยู่ใกล้ศูนย์กลางการเชื่อมต่อระบบรางอีกด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีสุทธิสารประมาณ 1.9 กม. จากโครงการ สำหรับสาย Active ที่ชอบออกกำลังกายและชอบเดินอยู่แล้ว สามารถเดินไปได้ไม่ยาก ใช้เวลาราว ๆ 20 นาที หรือถ้ารีบจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปก็ใช้เวลาไม่กี่นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนสุทธิสารวินิจฉัยถือว่ามีความคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยค่ะ เพราะเต็มไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ และถ้าเราออกไปที่ถนนใหญ่บนเส้นรัชดาภิเษกจะเป็นย่านธุรกิจที่มีพวก Office Building อยู่เยอะมาก

เช่น อาคารเมืองไทยประกันชีวิต, CW Tower, True Tower 1, RS Tower, G Tower, Unilever House, MCOT, SET, AIA รวมไปถึง สถานทูตกัมพูชา, สถานทูตลาว, สถานทูตจีน, การรถไฟฟ้า, กระทรวงแรงงาน และ สนง.ใหญ่การบินไทย ทำให้มีตลาดใหญ่ ๆ อย่าง ตลาดเมืองไทยภัทร, ตลาดห้วยขวาง และ Jodd Fairs คอยรองรับปากท้องของบรรดาพนักงานออฟฟิศในโซนนี้

ส่วนพวกห้างขนาดใหญ่จะมีทั้ง Central พระราม 9, Fortune Town, The Street รัชดา รวมไปถึง บุญถาวร, Esplanade, Big C Extra และ Home Pro เกาะกลุ่มอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกัน ให้เดิน Shopping ดูของหลังเลิกงานกันได้ รวมไปถึง สถานที่จัดแสดงนิทรรศการและจัดการแสดงเพื่อการเสพย์ศิลป์อย่าง ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และสยามนิรมิตร ได้หลายรสชาติในทำเลเดียว 

ถ้าออกไปในย่านลาดพร้าวแหล่ง Shopping ยอดนิยมก็คงหนีไม่พ้น Central ลาดพร้าว กับ Fashion Mall อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน พอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C Extra ลาดพร้าว, Big C Supercenter ลาดพร้าว และ Lotus’s ลาดพร้าว ที่อยู่ตรงข้ามกับ Central ลาดพร้าว แถมยังมีตลาดโชคชัย 4, ตลาดอินดี้, รัชดาไนท์บาซ่าร์ และ Plaza Lagoon ให้หาอะไรอร่อย ๆ รับประทานกันได้อีกด้วย

อีกจุดนึงที่อยู่ไม่ไกลก็คือตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนรามอินทรา) จะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Festival Eastville, CDC และ The Crystal รวมไปถึงโซนจตุจักร ที่มีทั้ง Mixt จตุจักร, JJ Mall, ตลาดนัดสวนจตุจักร ซึ่งจะอยู่ใกล้ ๆ กับ สวนรถไฟ, สวนจตุจักร และสนามกีฬากองทัพบก ไปเดินเล่นพักผ่อนและออกกำลังกายในวันหยุดได้

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชื่อดัง ทั้ง รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา, รร.นานาชาติ KIS, ม.หอการค้า, รร.สุรศักดิ์มนตรี, ม.เซนต์จอห์น, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา, รร.หอวัง และ รร.นานาชาติสิงคโปร์

อีกทั้งโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4, รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน, รพ.วิมุต, รพ.พระราม 9, รพ.ทหารผ่านศึก, รพ.ปิยะเวท, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.กรุงเทพ ทำให้ใช้ชีวิตได้สะดวกสบายตามสไตล์ของคนเมืองค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด

• บุญถาวร รัชดา : 2.4 กม.
• รัชดาไนท์บาซ่าร์ : 3.5 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 4.2 กม.
• The Street รัชดา : 4.3 กม.
• Big C Supercenter ลาดพร้าว : 4.6 กม.
• Union Mall : 4.8 กม.
• Esplanade Cineplex : 5 กม.
• Plaza Lagoon : 5.2 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 5.4 กม.
• Home Pro รัชดาภิเษก : 5.6 กม.
• Central พระราม 9 : 5.6 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 5.7 กม.
• Central Festival Eastville : 6 กม.
• Fortune Town : 6.1 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6.3 กม.
• CDC : 6.7 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 6.7 กม.
• Show DC : 7.3 กม.
• The Crystal : 7.6 กม.
• Mixt จตุจักร : 7.7 กม.
• JJ Mall : 8.2 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 2 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 3.8 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 3.9 กม.
• ตลาดอินดี้ : 4.2 กม.
• Jodd Fairs : 6.1 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 8.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 2.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 4.4 กม.
• ม.หอการค้า : 4.9 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 4.9 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 5.1 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.6 กม.
• รร.หอวัง : 5.8 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 5.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 4.6 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 4.7 กม.
• รพ.วิมุต : 4.7 กม.
• รพ.พระราม 9 : 6.8 กม.
• รพ.ทหารผ่านศึก : 7.4 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 7.9 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 9.7 กม.

อื่น ๆ

• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.5 กม.
• สยามนิรมิตร : 4.9 กม.
• สวนรถไฟ : 6.6 กม.
• สวนจตุจักร : 8.2 กม.
• วัดพระราม 9 : 8.3 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 8.6 กม.

สถานที่ราชการ และ อาคารสำนักงาน

• อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม.
• CW Tower : 4 กม.
• True Tower 1 : 5 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 5 กม.
• RS Tower : 5.2 กม.
• สถานทูตลาว : 5.2 กม.
• G Tower : 5.7 กม.
• Unilever House : 6 กม.
• สถานทูตจีน : 6.2 กม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 6.3 กม.
• SET : 6.4 กม.
• AIA : 6.5 กม.
• การรถไฟฟ้า : 6.7 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 7.2 กม.
• สนง.ใหญ่การบินไทย : 8.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ > ซอยลาดพร้าว 48 > ซอยลาดพร้าว 48 แยก 5 > โครงการ HI 48 สุทธิสาร

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนรัชดาภิเษกกันค่ะ โดยจะเป็นช่วงที่ข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าวมาแล้ว มุ่งหน้าสู่แยกรัชดา-สุทธิสาร โดยข้างหน้าของเรานี้เองจะมีอุโมงค์ลอดข้ามแยกรัชดา-สุทธิสาร ให้เราชิดซ้ายเอาไว้

ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน MRT สุทธิสาร

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย

ช่วงต้น ๆ ของถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะเป็นถนนขนาด 4 เลน จากนั้นจะลดลงมาเหลือ 2 เลน ภายในซอยมีความคึกคักมากพอสมควร มีกิจการร้านค้าตลอด 2 ข้างทาง

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์

จากซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ตรงเข้าไปประมาณ 950 เมตรก็จะถึงโครงการ HI 48 สุทธิสาร ค่ะ

ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะมีพวกร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะพอสมควรเลยค่ะ เราขับผ่านทั้ง 7-11 และ CP Freshmart

ตรงไปเรื่อย ๆ จนสุดซอยแล้วเลี้ยวขวาตรงทางสามแยกเข้าซอยลาดพร้าว 48

จากซอยลาดพร้าว 48 จะเชื่อมต่อกับซอยลาดพร้าว 48 แยก 5 ให้เราตรงเข้าไปจนสุดซอย

ตรงมาจนสุดซอยถึงทางสามแยก โครงการ HI 48 สุทธิสาร จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเรา

เรามาถึงโครงการ HI 48 สุทธิสาร กันแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์เป็นพื้นที่อยู่อาศัย ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว ทำให้บรรยากาศเงียบสงบและได้ความเป็นส่วนตัวสูง

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลอง
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยพิบูลอุปถัมภ์

ที่ตั้งโครงการจะอยู่บริเวณท้ายซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ทางฝั่งซ้ายตรงเข้าไปจะเป็นซอยตัน

ทางฝั่งขวาเป็นบ้านพักอาศัยซึ่งท้ายซอยเป็นซอยตันเช่นกัน 

เราจะเดินย้อนออกไปทางฝั่งหน้าปากซอยกันค่ะ บรรยากาศภายในซอยดูเงียบสงบ แต่ก็ไม่ได้ดูเปลี่ยว เพราะมีอาคารบ้านเรือนอยู่ตลอดทาง

มีอะพาร์ตเมนต์อยู่ด้วยค่ะสูง 6 ชั้น

บ้านพักอาศัยภายในซอย ส่วนใหญ่สร้างกันสูงประมาณ 2 ชั้น

เราตรงไปประมาณ 400 เมตรจากหน้าโครงการจะมี 7-11 อยู่ 1 สาขา สะดวกเลยค่ะเวลาจะหาอะไรรับประทานง่าย ๆ

สำหรับ Sales Gallery ของโครงการ HI 48 สุทธิสาร จะอยู่ภายในซอย 20 มิถุนา แยก 10 ตามพิกัดนี้ 13.785272, 100.583251

ภาพบรรยากาศภายใน Sales Gallery สามารถ Walk-in เข้ามาชมห้องตัวอย่างได้เลยนะคะ จะเปิดทำการตั้งแต่เวลา 9.30-18.30 น. ของทุกวัน

ภายในมี Model จำลองให้ดูภาพรวมของโครงการว่าจะมีหน้าตาเป็นแบบนี้

---

:::: ตัวโครงการ ::::

สำหรับโครงการ HI 48 สุทธิสาร จะเป็นรูปแบบของ Low Rise Condominium สูง 8 ชั้น 1 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัยจำนวน 207 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 1 ไร่กว่า ๆ โดยโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการมีพื้นที่ส่วนตัวเป็นของตัวเอง เดินทางและใช้ชีวิตได้สะดวก แล้วยังมีความปลอดภัยได้ความสบายใจในการอยู่อาศัยอีกด้วย

ตัวอาคารออกแบบมาอย่างเรียบง่ายด้วยสีขาว-เทา ตัดกับเส้นสีทองทำให้ดูหรูมากขึ้น และมีการทำลูกเล่นของ Facade ให้ยื่นสลับไปมา

แปลนชั้น 1 ตรงทางเข้า-ออกโครงการจะมี Security Gate เป็นป้อม รปภ. พร้อมกล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก รองรับการเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card พอเข้าไปด้านในโครงการแล้วจะเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด รองรับการจอดรถได้ทั้งหมด 67 คันหรือคิดเป็น 32% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย ถัดออกไปนอกตัวอาคารจะมีพื้นที่สวนพักผ่อนให้ลูกบ้านไปนั่งเล่นพักผ่อนกันได้

จากที่จอดรถจะเชื่อมสู่พื้นที่ภายในอาคาร เป็นพื้นที่ Lobby มีชุดเก้าอี้สำหรับนั่งพักคอย ด้านข้างเป็นห้องนิติบุคคล ซึ่งเป็นทีมนิติจากทางโครงการเอง อีกฝั่งจะเชื่อมสู่ Lift Lobby ภายในมี Mailbox และมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้นเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน  

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสวนพักผ่อนท้ายโครงการ ล้อมรอบด้วยต้นไม้ให้ร่มเงา เหมาะสำหรับการนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby ก่อนเชื่อมสู่ Lift Lobby มีชุดโต๊ะเก้าอี้รองรับการนั่งพักคอยได้

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lift Lobby มี Mailbox สำหรับลูกบ้านทั้งโครงการ และมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้น ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นดูสวยงาม

แปลนชั้น 2 เป็นต้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด โดยมีการออกแบบพื้นที่ชั้น 2 ส่วนหนึ่งเป็น Main Facilities มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 4.5 เมตร มีห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย และมี Co-Working Space พร้อม Wi-Fi รองรับการทำงานอ่านหนังสือได้ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 4.5 เมตร เป็นขนาดสระที่รองรับการว่ายน้ำออกกำลังกายได้ ออกแบบผนังด้านข้างสระเป็นผนังสูงเพื่อบดบังสายตาจากภายนอกเพื่อความเป็นส่วนตัว แล้วตกแต่งให้เป็น Green Wall ช่วยสร้างความสดชื่น และพื้นที่ด้านข้างสระยังมีมุมสำหรับนั่งพักผ่อนรับลมได้ด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส ขนาดพื้นที่ห้องกำลังดี มีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ ทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine ได้วิวสระว่ายน้ำผ่านทางผนังกระจกบานใหญ่ เดี๋ยวต้องรอดูของจริงว่าทางโครงการจะลงเครื่องออกกำลังกายอะไรมาให้บ้างนะคะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Working Space ภายในมีโต๊ะบาร์, ชุดโต๊ะเก้าอี้ และชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้ รองรับการใช้งานต่างรูปแบบกัน รองรับการทำงานคนเดียวหรือทำงานกันเป็นกลุ่มก็ได้ เหมาะสำหรับคนที่ต้อง WFH อยากเปลี่ยนบรรยากาศจากการทำงานในห้อง ก็มาใช้พื้นที่ส่วนนี้ได้เลยค่ะ

แปลนชั้น 3-8 เป็น Typical Floor Plan มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 30 ห้องด้วยกัน มีการวางผังอาคารแบบเรียบง่ายในรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า และวางห้องพักอาศัยขนาบทางเดินแบบ Double Corridor โดยพยายามเลี่ยงไม่ให้ประตูห้องของแต่ละฝั่งอยู่ตรงกันเพื่อความเป็นส่วนตัว

และนี่ก็คือโมเดลจำลองตัวอาคารค่ะ

ภาพด้านหน้าโครงการบริเวณทางเข้า-ออก มีระบบรักษาควาปลอดภัยให้ 24 ชม.

สวนพักผ่อนบริเวณท้ายโครงการให้เดินเล่นและนั่งพักผ่อน

Main Facilities บนชั้น 2 มีสระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส และ Co-Working Space จัดเอาไว้ในโซนเดียวกัน

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

สำหรับห้องพักอาศัยภายในโครงการจะมีแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. แบบเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. โครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted ได้เป็นห้องเปล่าพร้อมครัวและห้องน้ำ โดยทางโครงการออกแบบห้องมาโดยเน้นความเป็นสัดส่วนของแต่ละฟังก์ชัน แบ่งพื้นที่ห้องได้ออกเป็น 5 ส่วนด้วยกันคือ ห้องนั่งเล่น, ห้องนอน, ห้องน้ำ, ห้องครัว และระเบียง โดยจะกั้นส่วนพื้นที่ห้องนอนออกจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ส่วนห้องครัวจะถูกแยกโซนออกไปค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานทึบติดมือจับประตูแบบลูกบิดสแตนเลส  

พื้นที่ภายในห้องปูด้วยพื้น SPC ลายไม้แบบนี้ ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ ให้ความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.4 เมตร ทางโครงการได้ตกแต่งห้องให้ดูเป็นไอเดีย โดยใช้โทนสีที่ดูสดใสให้เหมาะกับวัยรุ่นและคนรุ่นใหม่

สำหรับการออกแบบจะเน้นเรื่องของความเป็นสัดส่วน เพื่อทำให้สามารถอยู่อาศัยได้สบาย โดยแยกโซนห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และห้องครัวออกจากกัน

พื้นที่ภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกับโต๊ะกลางและโต๊ะข้างได้ หรือจะขยายเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งแทนก็ลงตัว จะได้ใช้นอนเล่นได้ด้วย

ฝั่งตรงข้ามเราวางชั้นวางทีวีได้แบบนี้ จะแบ่งพื้นที่สักส่วนนึงออกมาเพื่อวางชั้นวางรองเท้าก็ได้ และยังสามารถทำชั้นวางของบนผนังเพิ่มได้อีกด้วย จะได้มีพื้นที่ในการเก็บของมากยิ่งขึ้น

ระยะดูทีวีภายในห้องประมาณ 2 เมตรกว่า ๆ ดูทีวีจอ 40-50 นิ้วกำลังพอดี

ถัดมาเราจัดพื้นที่เป็นมุมรับประทานอาหารได้พอดี วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบเข้ามุมได้แบบนี้ ที่ผนังด้านข้างทำเป็นชั้นวางของเพิ่ม ใช้วางพวกของตกแต่งห้องหรือขวดเครื่องปรุงเพิ่มได้นะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเข้าสู่พื้นที่ห้องนอนแล้วนะคะ เหตุผลนึงที่ช่วยทำให้ห้องนี้ดูโปร่งมากขึ้นก็คือ การกั้นส่วนพื้นที่ห้องด้วยประตูบานกระจกเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสูงถึงฝ้าเพดาน เพื่อให้พื้นที่ดูเชื่อมต่อกัน และทำให้ Living Area รับแสงธรรมชาติผ่านทางหน้าต่างของห้องนอนได้

ส่วนหน้าต่างของห้องนอนใช้เป็นบานเลื่อนบานใหญ่เหมือนกัน โดยใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ทำให้ห้องรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ทั้งยังกรองแสงได้ในเวลาเดียวกัน เราได้ขนาดพื้นที่ภายในห้องนอนมากำลังดี วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตกับโต๊ะข้าง และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้พอดี ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ห้องเป็นทางเดินได้ตามที่ห้องตัวอย่างจัดมาให้ดูเลยค่ะ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตไม่ต้องชิดหน้าต่างมาก ยังเหลือพื้นที่เดินเปิด-ปิดหน้าต่างและผ้าม่านได้

ห้องตัวอย่างใช้หน้าบานตู้เสื้อผ้าเป็นบานกระจกเงาเต็มบาน ยืนแต่งตัวเช็กความเรียบร้อยได้สะดวก และทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วย

สำหรับห้องครัวจะถูกแยกส่วนออกไป ถ้าใครที่ชอบครัวปิดเราก็กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนด้านหน้าห้องได้ แต่ถ้าใครที่ไม่ได้ซีเรียสเรื่องกลิ่น หรือไม่ได้ทำอาหารทานเองบ่อย ๆ ก็ปล่อยเป็นทางเดินโล่ง ๆ แบบนี้ก็โอเคอยู่แล้วค่ะ

พื้นที่ห้องครัวจะเป็นห้องลักษณะหน้าแคบแต่ยาว ทางโครงการเตรียมเคาน์เตอร์ครัวมาให้เราแล้ว แต่เหลือพื้นที่ด้านข้างให้เราวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้

ตัวเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องหน้าตาแบบนี้ ใช้โทนสีขาวและสีไม้

มีอ่างล้างจานของ Hafele ติดตั้งมาให้ขนาด 1 หลุม Top เคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยเมลามีนลายไม้ กันพวกรอยขีดข่วนและกันน้ำได้ดี

ใต้เคาน์เตอร์มีพื้นที่สำหรับเก็บพวกจานชามช้อนส้อมและอุปกรณ์เครื่องครัวได้พอสมควร

บนตู้ลอยก็เช่นกัน มีชั้นวางของและช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟได้ ภาพรวมคือครัวนี้เหมาะสำหรับการเตรียมอาหารเบา ๆ แต่ถ้าใครที่ต้องการทำอาหารจริงจังก็ซื้อพวกเตาไฟฟ้ามาใช้เพิ่มได้นะคะ

ข้อดีอย่างนึงคือครัวนี้สามารถระบายอากาศได้ดีด้วยเพราะอยู่ติดกับพื้นที่ระเบียง มีการกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก พื้นที่ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก มีการเดินระบบท่อเตรียมไว้ให้ใช้เป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้

ส่วนใครที่ต้องการติดแอร์ในห้อง แนะนำให้แขวน Condensing Unit ขึ้นไปแบบนี้จะได้ไม่เสียพื้นที่ระเบียงไปค่ะ 

สำหรับห้องน้ำจะอยู่ฝั่งด้านใน

บริเวณด้านหน้าห้องจะมีพื้นที่โถงระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ กลายเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ห้องตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งทำงาน วางโต๊ะทำงานขนาดมาตรฐานได้พอดี แล้วยังสามารถติดตั้งชั้นวางของบนผนังเพิ่มได้ด้วย จะได้ใช้วางพวกหนังสือและอุปกรณ์เครื่องเขียนต่าง ๆ ได้

ห้องน้ำมีการตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องเซรามิกทั้งพื้นและผนัง ใช้สีและลวดลายแบบนี้ และติดกระจกเงาให้เต็มผนังเลย มีการแบ่งโซนเปียก-แห้งให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Hafele ทั้งหมด

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อม Low Wall ก่อมาให้ใช้วางของใช้ต่าง ๆ ในห้องน้ำได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ฝั่งด้านในเป็นโซน Shower มีธรณีกันน้ำไหลย้อนก่อมาให้ ได้พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี 

ด้านในมี Hand Shower ติดตั้งมาให้แบบนี้ โดยเราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจก Tempered หรือม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ค่ะ

ส่วนการระบายอากาศจะใช้พัดลมดูดอากาศ โดยติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัว

นอกจากนี้พวกสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้เป็นของแบรนด์ Bticino ค่ะ

---

:::: ราคา (มกราคม 2566) ::::

• ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*

• เงินจอง 999 บาท
• เงินทำสัญญา 999 บาท

• เงินกองทุน 800 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน
• โปรโมชันรับส่วนลดสูงสุดถึง 310,000 บาท*
• แถมเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ (TV 40 นิ้ว, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ และเครื่องทำน้ำอุ่น)* 

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://hicondo9.com/hi48sutthisan/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ HI 48 สุทธิสาร ตั้งอยู่ในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ประมาณ 950 เมตรจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นทำเลที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงเพราะรอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว นับว่าเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับ First Jobber หรือพนักงานออฟฟิศที่ไม่ได้จำเป็นต้องมีเงินเดือนสูงมาก ก็สามารถเป็นเจ้าของได้ เพราะโครงการอยู่เข้ามาในซอย ทำให้แต่ได้ราคาต่อตารางเมตรที่ถูกลงมาเยอะพอสมควร 

จากซอยก็เชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้ง่าย และด้วยความที่ว่าทำเลนี้อยู่ใกล้ย่านธุรกิจ จึงมีพวก Office Building อยู่เยอะมาก พวกตลาดและห้างใหญ่ ๆ ก็เช่นกัน เช่น The Street รัชดา, Central พระราม 9, Central ลาดพร้าว, Central Eastville โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำก็มีอยู่ใกล้ ๆ มากมาย ทำให้สามารถใช้ชีวิตหรือเดินทางไปทำงานได้สะดวกสบายตามไลฟ์สไตล์ที่คนรุ่นใหม่ต้องการเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกสบาย เพราะจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถเชื่อมต่อถนนหลัก ๆ อย่าง เส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว, พระราม 9 และประดิษฐ์มนูธรรม ได้ง่าย เชื่อมต่อเข้าโซนอโศก-สุขุมวิทได้สบาย ๆ แล้วก็ยังมีทางด่วนล้อมรอบให้ใช้งานกันได้หลายจุด ไม่ว่าจะเป็นทางด่วนฉลองรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช จึงเชื่อมต่อไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้สะดวกค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เป็นโครงการที่เน้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า โดยโครงการอยู่ใกล้กับ MRT สถานีสุทธิสารเพียง 6 นาที* สำหรับสาย Active สามารถเดินไปถึงได้ไม่ยาก หรือถ้ารีบจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปก็ใช้เวลาไม่กี่นาที ตัวเลือกของคนที่ชอบนั่งรถเมล์ก็มีเช่นกันค่ะ 

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ  โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานได้ และมีจำนวนยูนิตพักอาศัยไม่เยอะมาก โดยจะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ทั้งโครงการ ซึ่งเป็นขนาดห้องที่สามารถคนเดียวหรือว่าอยู่เป็นคู่ก็อยู่อาศัยได้สบาย โดยถือว่าเป็นขนาดห้องกำลังดีที่ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป และจัดฟังก์ชันได้อย่างลงตัว

มีการออกแบบพื้นที่ห้องมาเป็นสัดส่วนแล้ว แยกส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และห้องครัวออกจากกัน โดยใช้ประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วน ทำให้ห้องดูโปร่งและรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ส่วนห้องครัวจะถูกแยกส่วนออกไป สามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนห้องเพิ่มเองได้ง่าย โดยทางโครงการขายเป็นห้องเปล่าให้เราเลือกตกแต่งห้องได้เองตามใจชอบ ส่วนเคาน์เตอร์ครัวกับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะมีให้ในห้องอยู่แล้วค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย แม้จะเป็นโครงการระดับ Economy Class เน้นราคาจับต้องได้ง่าย แต่ก็ยังมีพื้นที่ส่วนกลางจัดมาให้ครบครัน ทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส , Co-Working Space สำหรับนั่งทำงานอ่านหนังสือ และสวนพักผ่อน ขนาดพื้นที่ของแต่ละฟังก์ชันกำลังพอเหมาะ แชร์กันระหว่าง 207 ยูนิต ถือว่าโอเคเลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 090-048-4048

WEBSITE : https://hicondo9.com/hi48sutthisan/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ASHER ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ASHER KOOP รัชดา (NEW)
ASHER รัชดา
ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
ASHER Privé สุทธิสาร

---

---

ชื่อโครงการ	แอชเชอร์ รัชดา-ห้วยขวาง ASHER Ratchada-Huai Khwang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 355 ตร.วา.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	121 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 25.00-33.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว แบบล็อกชั้น
โซน	เขตห้วยขวาง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอย 20 มิถุนา แยก 5 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่ม 2.25 ล้านบาท* (ม.ค.2565)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 88,000 บาท/ตร.ม.* (ม.ค.2565)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 49 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี) ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้านสะดวกซื้อ, ตลาด และ ห้างสรรพสินค้า 7-11 400 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร 1.6 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก 2 กม. ตลาดโชคชัย 4 3.6 กม. Big C รัชดาภิเษก 3.9 กม. Esplanade รัชดาภิเษก 3.9 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา 3.9 กม. Fortune Town 4.5 กม. Central พระราม 9 4.5 กม. Belle Rama 9 4.6 กม. โรงแรม Grand Mercure 5.2 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา 2 กม. รร.เซนต์ดอมินิก 6.3 กม. มหาลัย มศว. ประสานมิตร 7.4 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 8.4 กม. สถานพยาบาล รพ.พระราม 9 6.2 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ 7.4 กม. รพ.กรุงเทพ 8.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Wifi Lobby Co-Working Space Fitness Boxing Corner Sky Infinity-Edge Pool EV Charger Station Home Automation กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชม. ระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ASHER รัชดา-ห้วยขวาง ก้าวสู่อีกระดับที่เหนือกว่า Smart คอนโดใหม่ ใกล้ MRT ห้วยขวาง เริ่ม 2.25 ล้านบาท*

คอนโด MRT พหลโยธิน

คอนโด MRT ลาดพร้าว

คอนโด MRT รัชดาภิเษก

คอนโด MRT สุทธิสาร

คอนโด MRT ห้วยขวาง

คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

คอนโด MRT พระราม 9

คอนโด MRT เพชรบุรี

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอย 20 มิถุนา แยก 5 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.785902, 100.584638

โครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 เชื่อมต่อถนนสุทธิสาร และถนนรัชดาภิเษกได้ เป็นทำเลที่อยู่ในเมือง ใกล้รัชดาภิเษก ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร Esplanade, Big C, Central พระราม 9, Fortune Town และ รพ.พระราม 9

โครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 มีระยะทางจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้ามาประมาณ 500 เมตร และ 1.5 กม. จากแยกรัชดา-สุทธิสารและถนนรัชดาภิเษก

ตัวซอยเป็นซอยตัน จึงมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง สภาพแวดล้อมภายในซอยเป็นซอยขนาดไม่ใหญ่ และรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด

ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว มีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางค่ะ ทั้งถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนสุทธิสารวินิจฉัย โดยจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษก 1.5 กม. และจากโครงการออกมาถนนสุทธิสารวินิจฉัย เพียง 500 เมตร

ซึ่งจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถวิ่งไปออกถนนวิภาวดีรังสิตและถนนลาดพร้าวได้ แต่ปริมาณรถจะเยอะหน่อยบนเส้นรัชดาภิเษก ส่วนถนนสุทธิสารก็จะมีพอสมควรแล้วแต่ช่วงเวลา ส่วนในซอย 20 มิถุนา ก็จะมีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดเช่นกันแต่จะไม่หนาแน่นเท่าบนเส้นสุทธิสารค่ะ

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก

โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.6 กม. หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-20 นาที ใช้วิ่งไปสาทร, บางเขนได้ และจะสามารถเชื่อมกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร ใช้วิ่งไปดอนเมืองได้สะดวกค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าไปทางประเวศ ลาดกระบัง สุวรรณภูมิ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8.2 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 15-20 นาทีค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 500 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.5 กม.
• แยกสุทธิสาร 1.5 กม.
• แยกห้วยขวาง 2 กม.
• ถนนลาดพร้าว 2.5 กม.
• ถนนพระราม 9 4.7 กม.
• ถนนดินแดง 6.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 6 กม.
• แยกพระราม 9 6.9 กม.
• แยกเพชรบุรี 6.9 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 7.8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการเองจะมีคิวพี่วินอยู่หน้าอะพาร์ตเมนต์ข้าง ๆ โครงการ สามารถเรียกใช้บริการไป MRT สุทธิสาร ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 1.5 กม. หรือ MRT ห้วยขวาง ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.9 กม. ที่ทั้ง 2 สถานีจะใช้เวลาเดินทางจากโครงการไปแค่ประมาณ 5-7 นาที เท่านั้นค่ะ และจะมีค่าโดยสาร ประมาณ 20-25 บาท

ส่วนตัวเลือกอื่น ๆ ในการเดินทาง จะสามารถออกมาเรียกรถ Taxi หน้าปากซอยได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอด ส่วนป้ายรถเมล์ที่ใกล้ ๆ จะต้องออกมาบนถนนรัชดาภิเษกเท่านั้นค่ะ ซึ่งจะมีรถเมล์ สาย 73, 136, 137, 172, 179, 185, 206, 514, 517 และ 529

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินค่อนข้างน้อยค่ะ โดยในระยะ 500 เมตร จะมีร้านขายอาหารแต่หากเป็นร้านอาหารในซอย 20 มิถุนา ก็จะมี 2-3 ร้าน และมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่หน้าปากซอยในระยะไม่เกิน 400 เมตร

ที่เด่นจริงๆจะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างซะมากกว่าค่ะ ซึ่งจากที่ตั้งโครงการจะอิงไปทั้งทางฝั่งรัชดาภิเษกและบนเส้นสุทธิสาร โดยทางเส้นรัชดาก็ไม่ต้องพูดเยอะ เพราะเป็นศูนย์กลางของ Office หรือ New CBD มีอาคารสำนักงานมากมาย ทั้ง AIA Capital Center, อาคารเมืองไทยภัทร เป็นต้น

จึงทำให้มีร้านอาหารเยอะ ตั้งแต่ราคาจับต้องได้ ไปจนถึงมีระดับหน่อยก็มีให้เลือกหลายร้านค่ะ หรือใครอยากเดินเล่นสบายๆ ตรง MRT สุทธิสารมีตลาดนัดเมืองไทยภัทร ซึ่งจะมีทั้งทั้งโซนขายของ, ศูนย์อาหาร และโซนร้านค้าที่เป็นที่นิยมของชาวออฟฟิศ โดยจะเปิดให้มา Shopping กันในวันจันทร์-วันศุกร์ หยุดวันอาทิตย์ 1 วันค่ะ

นอกจากนั้นยังมีห้างใหญ่ๆอีกมากมาย ทั้ง น้องใหม่ The Street รัชดา, Big C, Esplanade หรือจะใช้ MRT นั่งไปอีกหน่อย ก็เข้าโซนพระราม 9 เดินเล่น ซื้อของ Central พระราม 9 หรือจะ Fortune Town ก็สะดวกและของกินเยอะเช่นกันนะคะ

ส่วนบนเส้นสุทธิสารนั้นจะมีทั้งร้านอาหารราคาย่อมเยาให้เลือกหลายร้าน, Hyper Market อย่าง Lotus’s ให้มาซื้อของใช้กันได้สะดวก หรือจะไปตลาดสุทธิสารก็ได้ค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ร้านสะดวกซื้อ, ตลาด และห้างสรรพสินค้า

• 7-11 400 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร 1.6 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก 2 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 3.6 กม.
• Big C รัชดาภิเษก 3.9 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก 3.9 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา 3.9 กม.
• Fortune Town 4.5 กม.
• Central พระราม 9 4.5 กม.
• Belle Rama 9 4.6 กม.
• โรงแรม Grand Mercure 5.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา 2 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก 6.3 กม.
• มหาลัย มศว. ประสานมิตร 7.4 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 8.4 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.พระราม 9 6.2 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ 7.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ 8.8 กม.

---

การเดินทาง

เราเริ่มการเดินทางที่แยกรัชดา-สุทธิสาร เลี้ยวเข้าถนนสุทธิสาร จากนั้นขับตรงเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัยตรง ไปเรื่อย ๆ ให้สังเกตซอย 20 มิถุนา ทางขวามือ (หน้าปากซอยมี 7-11) ขับตรงเข้าซอยไปประมาณ 50 เมตร จะผ่านที่ตั้งสำนักงานขายทางซ้ายมือ

ส่วนตัวโครงการจะขับตรงจากปากซอยไป ประมาณ 350 เมตร จะถึงซอย 20 มิถุนา แยก 5 แล้วเลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 150 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง ทางซ้ายมือค่ะ

เริ่มการเดินทางกันบริเวณแยกรัชดา-สุทธิสาร เราเลี้ยวขวาเข้าถนนสุทธิสาร

ผ่านแยกมาแล้วเราก็จะเข้ามาบนถนนสุทธิสารที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีทั้งร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อที่ไม่ไกลจากโครงการ ซึ่งจะมีทั้ง 7-11, Lotus’s และร้านนาทองที่มีชื่อเสียงมานานอีกด้วยค่ะ

ขับตรงกันต่อมาเรื่อย ๆ จะผ่าน รร.สมหฤทัย ทางขวามือ

และผ่าน Sale Office ซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาเรื่อย ๆ จนถึงซอย 20 มิถุนา

จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้าไปประมาณ 500 เมตร จะถึงโครงการค่ะ

เข้าซอยมาแล้วขับตรงต่อมาประมาณ 350 จะถึง ซอย 20 มิถุนา แยก 5

จากนั้นเราขับเข้าตรงมาในซอยเลยค่ะ

จากปากซอยอีกประมาณ 150 ม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง ทางซ้ายมือค่ะ

---

โดยรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ ข้อดีคือตัวซอยจะเป็นซอยตัน ทำให้ไม่มีรถจากภายนอกวิ่งเข้ามาพลุกพล่านมากนักค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านเดี่ยวซอยข้างเคียง ความสูง 1- 3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ อะพาร์ตเมนต์ สูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับถนนซอย ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด สูง 6-7 ชั้น

เรามาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันค่ะ เริ่มที่หน้าโครงการเป็นคอนโด The Private condo

สูงประมาณ 6-7 ชั้น

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นอะพาร์ตเมนต์ สูง 4 ชั้น

ด้านหน้าจะมีคิวพี่วินอยู่ค่ะ เรียกใช้สะดวก นั่งไป MRT สุทธิสาร 20 บาท และนั่งไป MRT ห้วยขวาง 25 บาทค่ะ

ฝั่งตรงข้ามก็เป็นอะพาร์ตเมนต์เช่นกัน สูง 7 ชั้น และถัดเข้าไปจะเป็นซอยตันค่ะ

บรรยากาศหน้าโครงการ เดี๋ยวเราลองไปเดินดูทางฝั่งขวามือกันบ้างค่ะ

พื้นที่ทางฝั่งนี้ก็จะมีทั้งอะพาร์ตเมนต์เล็ก ๆ และห้องแถวของคนแถวนี้ค่ะ

ติดกับโครงการเป็นศูนย์ Kerry

ขยับขึ้นทางทางฝั่งปากซอยอีกหน่อยจะมี Home office สูง 3 ชั้น ถัดไปเป็นอะพาร์ตเมนต์ สูง 5 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามกันเป็นพื้นที่ว่าง ใช้เป็นที่จอดรถ

ช่วงต้นซอยก็จะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่

---

ตัวโครงการ

โครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง เป็นโครงการคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร + ที่จอดรถชั้น 1 และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 121 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 355 ตร.วา เป็นโครงการ Smart Condo ขนาดเล็ก จำนวนยูนิตไม่มาก จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง สำหรับงานออกแบบโครงการ จะมาในคอนเซ็ปต์ Modern Loft ใช้โทนสีเทา ได้ลุคเท่ ๆ ให้เข้ากับความเป็น Smart Condo ค่ะ

แปลนชั้น 1 ตัวโครงการมีทางเข้า-ออกทางเดียว คือจากถนนซอย 20 มิถุนา แยก 5 เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะต้องผ่านป้อม รปภ.ก่อน โดยจะมีรั้วกั้นไม้กระดก พร้อมใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

เมื่อเข้ามาแล้ว ถนนจากหน้าโครงการจะเชื่อมเข้าไปที่จอดรถที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน โดยที่จอดรถจะมีทั้งหมดประมาณ 40% รวมจอดซ้อนคัน และมี EV Charger ให้บริการอีก 2 จุด ค่ะ

ส่วนฟังก์ชันภายในอาคาร ส่วนแรกจะเป็น Double Volume Lobby เป็นพื้นที่โถงต้อนรับ ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ให้ความรู้สึกหรูหรา และจากส่วน Lobby ก็จะสามารถเข้าไปยังส่วนโถงลิฟต์ได้ และเมื่อถึงชั้นพักอาศัยจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าไปยังส่วนพักอาศัยอีกครั้ง (ส่วนลิฟต์จะเป็นลิฟต์ล็อกชั้น) มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์โดยสาร ต่อยูนิตทั้งโครงการประมาณ 1 : 60 ซึ่งสามารถใช้งานได้สบาย ๆ ค่ะ

มาดูบรรยากาศของจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะแยกประตูทางเข้าโครงการเป็นทางเข้าคนเดิน มีป้ายชื่อโครงการที่ใช้วัสดุเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนและตัวอักษรสีทองให้ความรู้สึกหรูหรา

ติดกันเป็นทางเข้าหลักของรถยนต์ และรถจักรยานยนต์ ซึ่งจะมีระบบรักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ Easy Pass และติดตั้ง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ผ่านไม้กั้นเข้ามาด้านในตัวอาคารจะเริ่มมีช่องจอดตั้งแต่ด้านหน้า ต่อเนื่องเข้าไปยังชั้นใต้ดิน

ที่จอดรถใต้ดินจำกัดความสูงที่ 2.10 ม.

ที่จอดรถชั้นใต้ดินจะมีช่องจอดสำหรับ EV Charger รองรับ 2 ช่องจอด

ติดตั้งหัวชาร์จมาให้มาตรฐาน

ถัดเข้าไปด้านในเป็นช่องจอดแบบมาตรฐานค่ะ

ติดกันจะเป็นทางเข้าสู่ Lobby ภายในอาคาร

ส่วนอีกฝั่งจากทางเข้าโครงการจะเป็นพื้นที่สวนหน้าอาคาร ทำลักษณะทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ทางเดินที่ค่อนข้างกว้าง และลงต้นไม้มาให้มีความร่มรื่น

เข้ามาดูภายในตัวอาคารกันค่ะ ที่นี่ถือเป็นโครงการขนาดเล็กที่ใส่ใจในการทำส่วนกลางออกมาให้สวยน่าใช้งาน ซึ่งภายในจะใช้สไตล์ที่โมเดิร์นแต่ยังให้ความรู้สึกหรูหราด้วยดีเทลการตกแต่ง

เริ่มตั้งแต่เข้ามาด้านในตัวอาคารส่วนแรกเป็น Lobby โถงสูง Double Space ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง เป็นจุดต้อนรับที่ที่ให้ความรู้สึกหรูหรา จัดที่นั่งรองรับมาให้หลายจุด เวลาเพื่อนมาหาที่โครงการก็ให้นั่งพักคอยที่จุดนี้ได้

ผนังในส่วน Double Volume ใช้ผนังเป็นกระจกสูงทำให้ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเต็มที่

ถัดเข้ามาด้านในเราจะผ่านส่วน Mail Box

และอีกฝั่งเป็นห้องนิติบุคคล

ติดกันจะมีห้องน้ำรับรองไว้ให้ใช้งานด้วย

จากส่วนต้อนรับด้านหน้าจะเข้าไปยังโถงลิฟต์เราจะต้องแตะคีย์การ์ดก่อนเพื่อเป็นการคัดกรองลูกบ้านก่อนเข้าพื้นที่พักอาศัยที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น

เข้ามาด้านในเราจะจอกับโถงลิฟต์ ที่นี่ใช้ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ยี่ห้อ Schnidler เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้นนะคะ เข้าออกได้เฉพาะชั้นที่ตัวเองพักอยู่ และชั้นส่วนกลางเท่านั้นค่ะ

ภายในลิฟต์โดยสารกรุผนังด้วยวัสดุปิดผิวลายไม้สีอ่อน พร้อมกระจกเงาให้สามารถเช็กความเรียบร้อยได้ พร้อมติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนพักอาศัยแล้วค่ะ โดยชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นอยู่ที่ 17 ยูนิต โถงทางเดินแบบ Double Corridor และมีพื้นที่ส่วนกลาง คือ Co-Working Space กับ Library Corner ที่จะเชื่อมมาจาก Lobby ที่ชั้น 1

สำหรับส่วนกลางที่เป็น Co-Working Space จะสามารถ Access ได้จากทางบันไดในโถงลิฟต์ แยกส่วนชัดเจนจากพื้นที่พักอาศัยเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน

ส่วนกลางจุดที่ 2 ถัดจาก Lobby เข้ามา เราก็เดินขึ้นบันไดมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วน Co-Working Space ที่ทำพื้นที่แยกออกมาให้มีบรรยากาศเหมาะกับการมานั่งทำงานที่ต้องใช้สมาธิ

ในห้องจะจัดที่นั่งแยกมาให้หลาย ๆ มุม ทั้งโซนโต๊ะยาวไว้นั่งทำงานคนเดียว เหมือนในร้าน Coffee Shop ในเมืองหลาย ๆ ร้านก็จะมีมุมโต๊ะนั่งทำงานประมาณนี้ มีที่เสียบชาร์จมาให้ด้วย

ส่วนอีกฝั่งก็จะเป็นโต๊ะยาวสำหรับนั่งประชุม มีหลายที่นั่งหน่อย

ติดกับ Co-Working Space จะสามารถเชื่อมต่อกับสวนหย่อมภายนอกได้

ถ้าเราทำงานแล้วรู้สึกล้าก็สามารถออกมาสูดอากาศที่สวนด้านนอกได้ด้วย

ภายในสวนจัดที่นั่งมาให้ 2 จุด

แปลนชั้น 8 จะมีพื้นที่ส่วนกลางหลักรวมอยู่กับส่วนพักอาศัย มีข้อดีคือสามารถเดินออกมาใช้ส่วนกลางได้สะดวกเลยค่ะ โดยจำนวนยูนิตในชั้นนี้จะมีทั้งหมด 14 ยูนิต และส่วนกลางในชั้นนี้จะมี Sky Infinity Edge Pool และ Fitness พร้อม Boxing Corner และมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง ให้บริการพร้อมค่ะ

ส่วนกลางอีกจุดจะอยู่ที่ชั้นบนสุด คือชั้น 8 ซึ่งจะมีส่วนห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ และโซนพักอาศัย โดยขึ้นมาจุดแรกจะเป็นส่วนห้องฟิตเนส

เวลาเปิดให้ใช้งาน 7.00-21.00 น.

สำหรับห้องฟิตเนสจะทำผนังโดยรอบเป็นกระจกเพื่อให้บรรยากาศในการออกกำลังกายโปร่งโล่ง

ภายในจัดเครื่องเล่นมาให้ถือว่าครบเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นลู่วิ่งไฟฟ้า, Elliptical, Cable machine และดัมเบลพร้อมเบาะออกกำลังกาย

วิวจากลู่วิ่งมองออกไปจะเห็นวิวเมืองไม่มีตึกบังสายตา

ติดกับห้องฟิตเนสจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง และประตูแยกในส่วนลูกบ้านที่ชั้น 8 ซึ่งจะต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้า-ออก โซนห้องพัก

ภายในห้องน้ำหญิงและชายติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนห้องอาบน้ำจะอยู่ติดกับห้องฟิตเนสอีกฝั่งค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อม และขนาดห้องอาบน้ำค่อนข้างกว้าง มีบริเวณสำหรับเปลี่ยนเสื้อผ้าภายในห้องเลยค่ะ

ถัดออกมาที่ส่วนกลางภายนอกจะเป็นสระว่ายน้ำ Outdoor

ลักษณะจะเหมือนสระตั้งอยู่บน Rooftop ตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 8×4 เมตร ดีไซน์เป็น Infinity Edge Pool ราวกันตกเป็นกระจกใส สามารถมองเห็นวิวเมืองรอบ ๆ สระได้

พื้นที่ข้างสระมี Pool Terrace

แปลนชั้น 3-7 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น ซึ่งชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 18 ยูนิต

โถงลิฟต์ในชั้นพักอาศัยใช้การตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีขาว กรอบสี Copper พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยระบายอากาศในตัวอาคาร

ภายในโถงทางเดินจะมีหน้าต่างระบายอากาศกระจายอยู่ในแต่ละโซน

ใกล้โถงลิฟต์จะแบ่งเป็นห้องขยะ และประตูบันไดหนีไฟ

---

แบบห้อง

สำหรับห้องในโครงการนี้จะขายแบบ Fully Furnished มี Digital Door Lock, Built–in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob&Hood, ห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ครบ พร้อมฉากกั้น, โซฟา, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทานอาหาร และเครื่องปรับอากาศ 2 ตัวความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร

สำหรับอุปกรณ์พิเศษที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เพื่อเติมเต็มความเป็น Smart Condo คือ Home Automation ที่สามารถที่จะควบคุมไฟ 2 จุด ภายในห้องนอน+ห้องนั่งเล่น และเครื่องปรับอากาศได้ ซึ่งตรงนี้ทางโครงการจะติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน และยังสามารถติดตั้งเพิ่มเติมตามจุดต่าง ๆ ได้อีก แต่ตัวรับสัญญาณจุดอื่น ๆ ต้องซื้อเพิ่มเองนะคะ

ห้องที่นี่จะเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด โดยจะมีขนาดตั้งแต่ 27.00-33.00 ตร.ม. แบบห้องให้เลือก 7 แบบ คือ

Type A

• ทิศเหนือ ขนาด 29.14 ตร.ม.
• ทิศใต้ ขนาด 28.28 ตร.ม.
• ทิศตะวันออก ขนาด 28.27และ 32.21ตร.ม
• ทิศตะวันตก ขนาด 30.63 ตร.ม.

---

Type B

• B1 ทิศเหนือ ขนาด29.00 ,29.31 ตร.ม.
• B2 ทิศใต้ ขนาด 30.94 ตร.ม.
• B3 ทิศตะวันตก ขนาด25.70 ตร.ม.

---

Type C

• ทิศตะวันออก ขนาด 26.92 ตร.ม.

---

Type D

• ทิศใต้ ขนาด 33.72 ตร.ม.

---

Typy E

• ทิศตะวันออก ขนาด 30.43 ตร.ม.

• Type A ขนาด 27.00-31.00 ตร.ม.

• Type B1 ขนาด 28.00 ตร.ม.

• Type B2 ขนาด 30.00 ตร.ม.

• Type B3 ขนาด 25.00 ตร.ม.

• Type C ขนาด 26.00–27.00 ตร.ม.

• Type D ขนาด 33.00 ตร.ม.

• Type E ขนาด 29.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.94 ตร.ม. และ 33.72 ตร.ม.ค่ะ

ห้องแรกเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.94 ตร.ม. ห้องนี้จะมีความพิเศษที่ได้ครัวปิด และมีระเบียงถึง 2 จุด ทั้งในห้องนอนและในห้องครัวค่ะ

ฟังก์ชันภายในห้องส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งจะถูกกั้นแยกจากฟังก์ชันส่วนอื่นอย่างเป็นสัดส่วน โดยในส่วนห้องครัวจะได้เป็นครัวปิดเช่ือมต่อกับระเบียงภายนอกทำให้สามารถระบายอากาศได้ ส่วนห้องนอนจะมีห้องน้ำและระเบียงในตัว โดยระเบียงในส่วนห้องนอนจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถใช้จัดสวนส่วนตัวเพิ่มพื้นที่สีเขียวในห้องได้

ห้องตัวอย่างแบบแรก เราเริ่มที่ห้องขนาด 30.94 ตร.ม. ได้ประตูห้องมาตรฐาน ปิดผิวด้วยวัสดุสีเทาเข้ม

ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Kaadas ใช้งานได้ 5 ระบบ คือ สแกนนิ้ว, พาสเวิร์ด, คีย์การ์ด, กุญแจ และ Application

เข้ามาภายในห้องความสูงฝ้าเพดาน 2.4 ม. ปูพื้นไวนิลลายไม้ ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น

โดยส่วนแรกจะได้โซฟา 2-3 ที่นั่ง มีระยะใช้งานกำลังดี ข้างโซฟาเราสามารถวางโคมไฟตั้งพื้นได้

ส่วนฝั่งตรงข้ามเราก็จัดวางเป็นชั้นวางทีวีขนาดกะทัดรัดได้ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานตัวเล็ก ๆ แบบนี้ก็ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีค่อนข้างกะทัดรัด เราจะวางชุดโต๊ะรับแขกขนาดเล็กก็ได้ หรือจะปล่อยโล่งก็ใช้งานได้สะดวกดีค่ะ

ถัดมาที่ส่วนครัว จะกั้นมาให้เป็นครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน กันกลิ่นควัน และกลิ่นอาหารเข้ามารบกวนในห้องนั่งเล่น โดยจะใช้เป็นประตูบานสไลด์กระจกทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น และได้รับแสงธรรมชาติจากบริเวณระเบียงด้วย

เนื่องจากพื้นที่ในครัวจะถูกจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทั้งเคาน์เตอร์ครัว และโต๊ะทานข้าวมาให้เต็มพื้นที่แล้ว เราเลยต้องขยับในส่วนของตู้เย็นมาไว้ที่ห้องนั่งเล่นในบริเวณที่อยู่ติดกับครัวค่ะ แต่ถ้าใครไม่ชอบการจัดวางแบบนี้ก็ลองจัดสลับพื้นที่โต๊ะทานข้าวกับตู้เย็นก็ได้นะคะ

สำหรับพื้นที่ในห้องครัวจะให้ในส่วนของเคาน์เตอร์ทั้งตัวล่างและตัวบน

ภายในห้องครัวจะจัดเป็นมุมทานอาหารรวมอยู่ด้วย ซึ่งเราจะได้โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง แบบนี้เลย

ขนาดฟิตพอดีกับพื้นที่ในครัว ซึ่งลักษณะครัวแบบนี้จะมีขนาดที่ไม่ใหญ่มาก เหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารเยอะ ๆ เป็นประจำ แต่ด้วยความที่เป็นครัวปิดจึงสามารถรองรับตั้งแต่การเตรียมอาหารง่าย ๆ และทำอาหารจริงจังขึ้นมาหน่อยในบางโอกาสค่ะ

สำหรับ Top ครัวใช้วัสดุหินสังเคราะห์ มีพื้นที่เก็บของอยู่พอสมควร

ติดตั้งมาให้พร้อมซิงค์ล้างจาน Hafele

เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน MEX ที่จะเป็นระบบดูดออกด้านนอก

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่เก็บของใต้อ่างเป็นตู้พร้อมบานปิด

ตู้ด้านบนเป็นบานปิดมาให้เรียบร้อยเช่นกัน

จากครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก ซึ่งตรงนี้เป็นช่องแสงหลักของห้อง และยังสามารถเปิดช่วยระบายอากาศในครัวได้เป็นอย่างดีอีกด้วยค่ะ

โดยตัวระเบียงจะมีขนาดที่สามารถวางราวตากผ้าได้ มีเดินระบบเตรียมติดตั้งเครื่องซักผ้าไว้ให้เรียบร้อย

และการติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์จะใช้แบบแขวนทำให้เราได้ใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่

อีกฝั่งติดตั้งก๊อกน้ำไว้ให้เผื่องานซักล้างเล็ก ๆ น้อย ๆ บริเวณระเบียง

จากครัวมองย้อนกลับเข้าไปในส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ

เข้ามาที่ส่วนห้องนอน จะเชื่อมอยู่กับห้องนั่งเล่น กั้นแยกเป็นสัดส่วน

พื้นติดตั้งตัวจบลามิเนตกันแมลงและฝุ่นมาให้เรียบร้อย

จุดเด่นของห้อง Type นี้ คือจะมีระเบียง 2 ส่วน เป็นระเบียงจากครัวที่เราเพิ่งชมกันไป และอีกจุดจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ภายในห้องนอน ซึ่งเราจะได้ประโยชน์ตรงที่ตัวห้องสามารถระบายอากาศได้ดีขึ้น และมีจุดรับแสงธรรมชาติมากขึ้นช่วยให้ห้องโปร่งสบายด้วยค่ะ

ภายในห้องจะมีขนาดที่กำลังอยู่สบายค่ะ ทางโครงการจะให้ฐานเตียงขนาดควีนไซซ์

ดีไซน์มาให้มีลิ้นชักเก็บของใต้เตียงเพิ่มพื้นที่เก็บของเล็ก ๆ น้อย ๆ สำหรับชาวคอนโด

ระยะปลายเตียงสามารถเดินผ่านไปมาได้สะดวก

และข้างเตียงอีกฝั่งติดตั้งเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in พอเหมาะกับพื้นที่ในห้อง

ตัวตู้เสื้อผ้าได้เป็นแบบบานเปิด หน้าบานติดกระจกเงาไว้เช็กความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้าน ภายในแบ่งเป็นราวแขวนชั้นบน และล่าง พร้อมแบ่งช่องย่อย ๆ ไว้ให้แยกเก็บของตามประเภทต่าง ๆ

ติดกับบริเวณตู้เสื้อผ้าจะเป็นประตูเชื่อมระเบียงในห้องนอน

ขนาดระเบียงจะมีพื้นที่กว้างพอสมควร สามารถเอาเก้าอี้โต๊ะเล็ก ๆ มาวางได้ หรือจะปลูกต้นไม้เพิ่มความร่มรื่นให้กับบรรยากาศอยู่อาศัยในห้องได้ค่ะ

ส่วนห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอน

พื้นห้องน้ำจะมีธรณียกสูง ปิดผิวกระเบื้องช่วยลดปัญหาพื้นบวมน้ำในอนาคตได้

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อยด้วยการกั้นฉากกั้นอาบน้ำ และสุขภัณฑ์ใช้ยี่ห้อ American standard

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม แบบลอยตัว ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง

โถสุขภัณฑ์แบบมาตรฐาน ยี่ห้อ American Standard ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน

ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่ และห้องนี้จะมีหน้าต่างระบายอากาศและความชื้นภายในห้องด้วยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบาย ๆ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ขนาด 33.72 ตร.ม. ห้องนี้จะมีลักษณะของห้องหน้ากว้าง การจัดฟังก์ชันภายในห้องแยกออกมาเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นกว้าง ๆ เชื่อมกับห้องน้ำถือเป็นจุดรับรองที่ใช้งานได้สะดวก

ติดกับห้องนั่งเล่นจะมีระเบียงเป็นจุดระบายอากาศและรับแสงหลักในห้อง อีกส่วนจะเป็นห้องครัว โดยพื้นที่ครัวจะได้ครัวที่มีขนาดค่อนข้างกว้างเมื่อเทียบกับขนาดห้อง เหมาะกับคนที่ทำอาหารทานเองบ่อย ๆ โดยในห้องจะมีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาเรียบร้อย ส่วนห้องนอนก็จะกั้นแยกด้วยประตูบานสวิงทึบมาตรฐาน มีพื้นที่ใช้งานกำลังดีค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องขนาด 33.72 ตร.ม.

Layout ห้องนี้เข้ามาจะทำเป็นลักษณะของโถงทางเข้าห้อง เป็นการแบ่งโซนเหมือนเป็นจุดต้อนรับ เราสามารถวางตู้รองเท้าและที่แขวนกุญแจต่าง ๆ บริเวณนี้ได้

โดยพื้นที่ทางเข้าด้านหน้าจะเชื่อมกับส่วนแรกคือห้องน้ำ เวลาเข้าห้องมาก็สามารถล้างไม้ล้างมือ เปลี่ยนเสื้อผ้าก่อนเข้าไปส่วนอื่น ๆ ในห้อง

และถ้าเพื่อน ๆ มาหาที่ห้องก็สามารถเข้ามาใช้งานในส่วนห้องน้ำได้โดยไม่ต้องเดินผ่านเข้าไปในห้องนอนค่ะ

ในห้องน้ำก็จะแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน American Standard พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ

ถัดเข้ามาจากพื้นที่โซนแรกเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร

พื้นที่ในห้องนี้จะมีขนาดกว้างเลยค่ะ จัดวางโซฟาและโต๊ะทานข้าวที่ทางโครงการให้มาแล้วก็มีพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก

โต๊ะทานอาหารได้แบบ 2 ที่นั่ง

ติดกันได้โซฟา 2-3 ที่นั่ง แบบมาตรฐาน

ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวี หรือเพิ่มเป็นชั้นวางของด้านบนเพิ่มด้วยก็ได้

ระยะดูทีวีกว้างพอสมควร เราจะวางโต๊ะรับแขกน่ารัก ๆ เพิ่มก็ได้เช่นกันค่ะ ยังมีระยะให้ใช้งานได้สะดวก

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ โดยประตูระเบียงจะเป็นช่องแสงบานใหญ่ของห้องนั่งเล่นด้วย

ตัวระเบียงจะมีขนาดกว้าง ทำให้รู้สึกโปร่งโล่ง โดยตัวคอมเพรสเซอร์จะใช้แบบแขวนเหมือนกัน พื้นที่ระเบียงก็สามารถใช้วางโต๊ะกาแฟเล็ก ๆ หรือปลูกต้นไม้ไว้บังสายตาและเพิ่มความสดชื่นให้กับห้องก็ได้

กลับเข้ามาภายในห้อง ให้ดูภาพรวมของพื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อไปยังส่วนครัว, ห้องนอน และห้องน้ำ

สำหรับส่วนห้องครัว ได้เป็นครัวปิดกั้นประตูบานสไลด์

ภายในครัวจะติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้เป็นชุดที่เข้ากับลักษณะห้อง เพราะห้องนี้จะได้หน้าต่างระบายอากาศมาด้วย ตัวชั้นวางเลยทำเป็นแบบเปิดโล่ง มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้ในครัว และวางชั้นวางเล็ก ๆ ได้อีกหนึ่งชุด

โดยชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้แบบมาตรฐาน Built-in มาให้ตามนี้เลยค่ะ พร้อมติดตั้งซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควัน

มีระยะยืนทำครัวได้สบาย ๆ

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งจะมีการเตรียมระบบรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อยเลยค่ะ เราสามารถวางเครื่องซักผ้าไว้ในห้องได้

ติดกับครัวเป็นส่วนห้องนอน

ภายในห้องนอนจัดเตียงและตู้เสื้อผ้าได้ตำแหน่งตามนี้เลย ได้ฐานเตียงควีนไซซ์ ส่วนช่องแสงในห้องได้เป็นบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์ รับแสงธรรมชาติเข้ามาในส่วนห้องนอนและระบายอากาศ

ข้างเตียงติดตั้งเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in

ตู้เสื้อผ้าเค้าจะทำมาให้ตามความเหมาะสมของห้อง โดยห้องนี้ใช้เป็นประตูบานสไลด์เวลาเปิดจะได้ไม่ติดเตียง

ระยะบริเวณปลายเตียงถือว่ากว้างพอสมควรค่ะ เราสามารถวางโต๊ะทำงานได้ มีระยะให้ขยับเก้าอี้เข้า-ออก หรือถ้าใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็สามารถติดทีวีแบบแขวน หรือวางชั้นวางทีวีก็ได้ โดยจุดนี้จะมีเตรียมช่องรับสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

สำหรับลิ้นชักใต้เตียงก็จะวางไว้ฝั่งปลายเตียงเพื่อความสะดวกในการใช้งาน

สวิตช์ไฟในห้องใช้เป็นแบบระบบสัมผัส ยี่ห้อ Homehuk ดูดีทีเดียวค่ะ

---

ราคา (ม.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 2.25 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง : 49 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)
• ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษและรับส่วนลดเพิ่ม 100,000 บาท คลิก : https://bit.ly/3FCh4EI

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 มีระยะทางจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้ามาประมาณ 500 เมตร และ 1.5 กม. จากแยกรัชดา-สุทธิสารและถนนรัชดาภิเษก โดยรวมจะมีบรรยากาศค่อนข้างสงบเพราะเป็นซอยที่ไม่ได้ทะลุเป็นทางผ่าน

ทำเลตรงนี้ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ในเมือง ใกล้รัชดาภิเษกและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ไม่ไกลจากโครงการเท่าไหร่ก็มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านอาหารอยู่

หรือจะออกมาบนเส้นรัชดาภิเษกก็มีตลาดนัดเมืองไทยภัทร ข้างสถานีรถไฟฟ้าสุทธิสารซึ่งมีความสะดวกและอุดมสมบูรณ์สูง ร้านอาหาร แผงขายอาหารเยอะมาก นั่งรถไฟฟ้าไป 1-2 สถานีก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Esplanade, Big C, ตลาดนัดรถไฟ, Central พระราม 9 และ Fortune Town

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางเชื่อมอยู่ระหว่าง ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนสุทธิสารวินิจฉัย ซึ่งจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถวิ่งไปออกถนนวิภาวดีรังสิตและถนนลาดพร้าวได้

จากโครงการเดินทางไปฝั่ง พระราม 9, อโศก, สุขุมวิท ก็ค่อนข้างสะดวก หรือจะออกเมืองไปถนนพหลโยธินจุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดี ๆ ข้อดีคือโซนนี้ถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะใครอยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนสุทธิสารไปออกวิภาวดีหรือลาดพร้าวแทนได้

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก โดยจากโครงการไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเป็นระยะทาง 6.6 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10 – 20 นาทีเท่านั้น

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ จุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร ในระยะประมาณ 1.5 กม.หรือนั่งรถมา 5 นาที เท่านั้น หรือจะมา MRT ห้วยขวาง ในระยะประมาณ 1.9 กม. ก็ใช้เวลาที่ใกล้เคียงกันค่ะ ซึ่งใครไม่มีรถก็ใช้บริการพี่วินหน้าโครงการได้เลย ค่าโดยสารไปรถไฟฟ้า 20-25 บาท

ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อย ๆ ก็นั่งต่อไปอีก 4 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 5 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบาย ๆ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : รูปแบบโครงการเป็นโครงการคอนโดขนาดไม่ใหญ่มาก มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัย 121 ยูนิต เน้นห้องพักอาศัยแบบ 1 Bedroom จึงเหมาะกับคนทำงาน อยู่อาศัย 1-2 คน เป็นกลุ่มคนทำงานในเมืองโดยเฉพาะในโซนรัชดา ที่มองหาคอนโดราคาไม่สูงใกล้ที่ทำงาน และอยากได้คอนโดที่ให้ของมาค่อนข้างครบเพราะที่นี่ขายห้องแบบ Fully Furnished ซื้อเพิ่มเติมอีกบางส่วนก็เข้าอยู่ได้เลย

ตัวห้อง Fully Furnished จะมี Digital Door Lock, Built- in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob & Hood, ห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ครบ พร้อมฉากกั้น, โซฟา, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทานอาหาร และเครื่องปรับอากาศ 2 ตัว พร้อมติดตั้ง Home automation มาให้ด้วยค่ะ ซึ่งถือว่าคุ้มทีเดียวสำหรับราคานี้

ส่วนวัสดุทั่วไปก็ได้มาตรฐานค่ะ ภายในห้อง พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นพื้นไวนิล, ห้องน้ำและห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้, ระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิก, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด, สุขภัณฑ์ American Standard หรือเทียบเท่า ชุดครัวเป็นของ Mex แบบมีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันระบบดูดออกนอกตัวอาคาร และฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร

---

สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น เป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่ จำนวนห้องพักเพียง 121 ยูนิต โดย มีที่จอดรถประมาณ 40 % รวมซ้อนคัน

ส่วนกลางจะมีดีไซน์สวยน่าใช้งาน ใส่มาให้ครบฟังก์ชันหลัก คือ Lobby Double Volume, Co-Working Space, Library Corner, สระว่ายน้ำ Sky Infinity Edge Pool, ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ และมุม Boxing Corner, ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ Easy Pass, ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว ต่อ 121 ยูนิต เป็นอัตราส่วน 1 : 60 นี่ถือว่าสบาย ๆ เลยค่ะ

และที่สำคัญคือเป็นโครงการไม่ใหญ่มากที่มีความเป็น Smart Condo ด้วยการเตรียมจุด EV Charger รองรับรถยนต์ไฟฟ้า และติดตั้งระบบ Smart Home มาให้ในห้องด้วยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 088-088-8449

Line@ : @asher_ratchada

Website : https://goo.gl/FvPQzk

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ASHER ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ASHER KOOP รัชดา (NEW)
ASHER รัชดา
ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
ASHER Privé สุทธิสาร

---

---

---

ชื่อโครงการ	แอชเชอร์ รัชดา ASHER Ratchada
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด APLUS
เนื้อที่ทั้งหมด	306 ตารางวา
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	117 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 27.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	45 ช่องจอด ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 33.33% ของจำนวนยูนิตโครงการ รวมจอดซ้อนคันจะได้เป็น 45% ของจำนวนยูนิตโครงการ
จำนวนลิฟท์	– ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว
โซน	รัชดา-ห้วยขวาง
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร – ใกล้ทางด่วน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอย 20 มิถุนา แยก 3 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	กำหนดสร้าง ปลายปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดเสร็จ กลางปี 2562 (ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว)
ราคา	เริ่มต้น 1.85 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 68,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 42 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 500 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร 1.5 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก 1.6 กม. ตลาดโชคชัย 4 3.1 กม. Big C รัชดาภิเษก 3.3 กม. เอสพลานาด รัชดาภิเษก 3.7 กม. ตลาดนัดรถไฟ 3.9 กม. ฟอร์จูน ทาวน์ 4.7 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 5.5 กม. Belle Rama 9 5.4 กม. โรงแรม Grand Mercure 5 กม. ร.พ.พระราม 9 5.7 กม. ร.พ.บำรุงราษฎร์ 7.4 กม. ร.พ.กรุงเทพ 8.7 กม. ร.ร.เซนต์ดอมินิก 6.3 กม. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 6.9 กม. มหาลัย มศว ประสานมิตร 7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ASHER Ratchada คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่สไตล์โมเดิร์น บนทำเลศักยภาพใจกลางรัชดา สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้ทางด่วน, ใกล้ MRT สุทธิสาร เน้นความเป็นส่วนตัว เพียง 117 ยูนิต พร้อมความทันสมัย และการออกแบบทุกพื้นที่ได้อย่างลงตัว ครบครันทุกสิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส ให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนของคุณ ราคาเริ่มต้น 1.85 ล้านบาท

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอย 20 มิถุนา แยก 3 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด google map ที่ตั้งโครงการ : 13.786820, 100.585685

ที่ตั้งโครงการ ASHER รัชดา ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 3 ซึ่งเชื่อมอยู่กับถนนถนนสุทธิสารวินิจฉัยและถนนใหญ่รัชดาภิเษก ซึ่งมีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสุทธิสาร ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กิโลเมตร

นอกจากนี้ยังมีความสะดวกสบายสูง โครงการอยู่ใกล้ๆ 7-11 รอบๆก็มีร้านอาหารต่างๆและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ ออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกก็มีตลาดนัดข้างสถานีรถไฟฟ้าสุทธิสารซึ่งมีความสะดวกและอุดมสมบูรณ์สูง ร้านอาหาร โรงอาหาร แผงขายอาหารเยอะมาก นั่งรถไฟฟ้าไปสถานีสองสถานีก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Esplanade, BigC, ตลาดนัดรถไฟ, เซ็นทรัลพระราม 9 และ ฟอร์จูนทาวน์

สำหรับคนไม่ใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ โครงการ ASHER รัชดา ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 3 และอยู่ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษกประมาณ 1.5 กม. ช่วงเวลาที่การจราจรติดขัดพี่วินมอเตอร์ไซค์ช่วยลัดเลาะได้ดีค่ะ พอออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกก็มีแท็กซี่รถเมล์ผ่านตลอด

รวมถึงจุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร ในระยะประมาณ 1.5 กม. เป็นระยะที่ต่อมอเตอร์ไซค์มาเพียง 3 นาทีเท่านั้น สำหรับราคานี้ก็ถือว่าสะดวกทีเดียว ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยๆ จาก MRT สุทธิสาร นั่งไป 4 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ที่แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 5 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ

สำหรับคนใช้รถ เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากที่ตั้งโครงการ ASHER รัชดา อยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 3 สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางเชื่อมอยู่ระหว่าง ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนสุทธิสารวินิจฉัย โดยจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษก 1.5 กม. และจากโครงการออกมาถนนสุทธิสารวินิจฉัยเพียง 500 เมตร ซึ่งจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถวิ่งไปออกถนนวิภาวดีรังสิตและถนนลาดพร้าวได้

จากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกจะอยู่ฝั่งเข้าเมืองมุ่งหน้าพระราม 9, อโศก, สุขุมวิท หรือจะออกเมืองไปถนนพหลโยธินจุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดีๆ ข้อดีคือโซนนี้ถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะใครอยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนสุทธิสารไปออกวิภาวดีหรือลาดพร้าวแทนได้

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชแถวแยกพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และทางด่วนมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก โดยมีแผนที่เส้นทางการเดินทางไปจุดขึ้น-ลงทางด่วนที่ใกล้ที่สุดดังนี้ค่ะ

จากโครงการ ASHER รัชดา ไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเป็นระยะทาง 6.2 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 17 นาทีเท่านั้น โดยจากซอย 20มิถุนา ออก รัชดาภิเษก 18 มาออกถนนใหญ่รัชดาภิเษก วิ่งมาทางด่วนศรีรัชได้ จากทางด่วนศรีรัชนี้เชื่อมต่อทั้งทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้คนใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกเลยค่ะ แนะนำว่า ถ้าจะออกเมืองไปทางรังสิต นครนายก

ในช่วงที่พระราม 9 มีการจราจรหนาแน่น เราสามารถเลี่ยงไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์โดยออกไปลาดพร้าวไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้ เช่นเดียวกับทางด่วนเฉลิมมหานครที่สามารถลัดไปขึ้นทางวิภาวดีรังสิตได้เช่นกัน

แยกและถนนใกล้เคียง

• แยกสุทธิสาร 1.5 กม.
• แยกห้วยขวาง 2.1 กม.
• แยกพระราม 9 5 กม.
• แยกเพชรบุรี 5.9 กม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 60 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1 กม.
• ถนนลาดพร้าว 2.1 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 2.4 กม.
• ถนนพระราม9 5 กม.
• ถนนดินแดง 5 กม.
• ถนนเพชรบุรี 5.9 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ จาก map จะเห็นว่าบรรดาห้างใหญ่ ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจะมาเกาะตัวกันอยู่บนเส้นถนนรัชดาภิเษกเป็นหลักนะคะ รอบๆโครงการ ASHER รัชดา ต้นซอย 20 มิถุนา จะมี 7-11 อยู่ใกล้ๆ นอกจากนี้ก็มีร้านอาหารในระยะเดินถึงสบายๆอีก 3 – 4 ร้านทีเดียว ออกมาถนนรัชดาภิเษกติดสถานีรถไฟใต้ดิน MRT สุทธิสาร ฝั่งโครงการมีตลาดนัดติดรถไฟ(ตลาดเมืองไทยภัทร)ที่เพิ่มความอุดมสมบูรณ์ได้มากๆ ภายในมีร้านอาหาร แผงอาหาร โรงอาหาร ร้านขายยา คลินิก ร้านเสริมสวย เสื้อผ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

จากโครงการออกมา 1.5 กม. ขึ้น MRT สุทธิสาร นั่งรถไฟฟ้าไปสถานีสองสถานีก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมายค่ะ จาก MRT สุทธิสารนั่งไปห้างใกล้ๆโครงการสองสถานีถึงอย่างห้าง Esplanade และตลาดนัดรถไฟตอนกลางคืนหลังห้าง Esplanade ได้สบายๆ หรือนั่งไปสามสถานีถึงสถานีพระราม 9 ที่มีห้างขนาบ 2 ฝั่งเลยคือเซ็นทรัลพระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์ นอกจากนี้จากโครงการนั่งไป 5 สถานีถึง MRT สุขุมวิท ก็ถึงอโศกแล้วค่ะ มีห้าง terminal 21 และโรบินสัน หรือจะเปลี่ยนไปขึ้น BTS ไปสยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิลด์, เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์ ก็เชื่อมต่อกับ BTS ทั้งหมด และสามารถไปถึงจุดต่างๆได้ในเวลาไม่ถึงครึ่งชั่วโมง จัดเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายทีเดียว

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• 7-11 500 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร 1.5 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก 1.6 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 3.1 กม.
• Big C รัชดาภิเษก 3.3 กม.
• เอสพลานาด รัชดาภิเษก 3.7 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ 3.9 กม.
• ฟอร์จูน ทาวน์ 4.7 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 5.5 กม.
• Belle Rama 9 5.4 กม.
• โรงแรม Grand Mercure 5 กม.

• ร.พ.พระราม 9 5.7 กม.
• ร.พ.บำรุงราษฎร์ 7.4 กม.
• ร.พ.กรุงเทพ 8.7 กม.

• ร.ร.เซนต์ดอมินิก 6.3 กม.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 6.9 กม.
• มหาลัย มศว ประสานมิตร 7 กม.

---

:: การเดินทาง ::

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกพระราม 9 → ถนนรัชดาภิเษก → เจอแยกสุทธิสารเลี้ยวขวา → เข้าไปประมาณ 900 ม. เลี้ยวขวาเข้าซอย 20 มิถุนา → เลี้ยวซ้ายเข้า ซ. 20 มิถุนา แยก 3 → ตรงเข้าไปประมาณ 200 เมตร จะเจอโครงการ ASHER รัชดา ทางฝั่งขวา

เริ่มเดินทางกันจากแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางถนนรัชดาภิเษกค่ะ จุดสังเกตคือข้างหน้าเราจะเจอสะพานข้ามแยกพระราม 9 ฟอร์จูนทาวน์ โรงแรม Grand Mercure ทางฝั่งซ้ายมือ และที่เด่นๆเลยคือตึก G ทางขวามือ เป็นตึกรูปตัว G ที่ตอนนี้สร้างเสร็จไปเรียบร้อยแล้ว

The Grand Rama 9 นี่เป็นโปรเจคใหญ่มาก ความสำคัญคือเป็นโปรเจคที่จะทำให้ย่านพระราม 9 นี้กลายเป็น New CBD ของกทม.นั่นเองค่ะ อธิบายแบบคร่าวๆคือ จะเป็นหมู่อาคารที่มีทั้งอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม และคอนโดมิเนียมสำหรับพักอาศัย ซึ่งตอนนี้ก็กำลังก่อสร้างอยู่

ส่วนโครงการที่ก่อสร้างเสร็จไปแล้วจะมีโครงการ Belle Grand Rama9 ที่ด้านล่างตรงส่วน Podium นี่ร้านอาหารเยอะมาก ส่วนตัวเราเองก็ไปกินที่โซนนี้ค่อนข้างบ่อยค่ะ เพราะมีร้านที่ชอบให้เลือกหลายร้าน อย่างใครชอบกินซูชิฮิโระ สามารถเดินผ่านเซ็นทรัล พระราม 9 เข้าไปกินกันได้โดยสาขานี้เป็นสาขาแรกและเปิดต่อเนื่องทั้งวันไม่มีรอบแบบซูชิฮิโระสาขาทั่วไปด้วย

เราตรงต่อไปนะคะ ถนนใหญ่รัชดาภิเษกเป็นถนน 8 เลน มีเกาะกั้นกลาง ซ้ายมือก็มีห้างใหญ่ที่เด่นเรื่องอุปกรณ์อิเล็กโทรนิกส์อย่าง ฟอร์จูน ทาวน์ ที่มี tesco Lotus อยู่ในตัว ส่วนขวามือก็มีห้างเซ็นทรัลพระราม 9 อยู่

หน้าฟอร์จูนทาวน์และเซ็นทรัลพระราม 9 จะมี MRT พระราม 9 อยู่ ซึ่งห่างจาก MRT สุทธิสาร ที่อยู่ใกล้โครงการเพียง 3 สถานีเท่านั้น

ตรงต่อไปผ่านกำแพงรั้วสถานฑูตจีน อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย รอบๆนี่เราจะเห็นอาคารสำนักงานบริษัทใหญ่ๆเยอะเลย เช่น True, AIA เป็นต้น

ตรงต่อมาซ้ายมือจะเป็นห้าง Esplanade รัชดาภิเษก ที่ด้านหลังห้างนี้จะมีตลาดนัดรถไฟ ที่เป็นจุดช้อปปิ้งแฮงก์เอาต์ยามค่ำคืนที่มีชื่อเสียงของย่านนี้นะคะ โดยติดห้าง Esplanade จะมี MRT ศูนย์วัฒนธรรม อยู่ซึ่งห่างจาก MRT สุทธิสาร ที่อยู่ใกล้โครงการเพียง 2 สถานีเท่านั้น

ถัดมาจะเป็นห้าง Big C

เราตรงไปเรื่อยๆ ผ่านแยกห้วยขวางไปค่ะ แยกห้วยขวางเป็นแยกที่มีร้านอาหารและแหล่งบริการยามค่ำคืนเยอะนะคะ พวกร้านคาราโอเกะ ร้านเหล้า อะไรแบบนี้ จากแยกห้วยขวางถ้าเลี้ยวซ้ายจะเป็นถนนประชาสงเคราะห์ ตรงไปเป็นมหาวิทยาลัยหอการค้า จากแยกถ้าเลี้ยวขวาเป็นถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญใช้ลัดไปออกลาดพร้าวหรือขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้

ตรงมาหน่อยก่อนถึงแยกสุทธิสาร ซ้ายมือจะเป็น MRT สุทธิสารประตู 4

MRT สุทธิสาร ประตู 4 ค่ะ เป็นประตูฝั่งตรงข้ามถนนของ MRT สุทธิสาร ประตู 3 ที่เป็นประตูที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด

มองไปฝั่งตรงข้าม MRT สุทธิสารประตู 4 จะเห็นตลาดนัดเมืองไทยภัทรซึ่งเป็นตลาดนัดที่อยู่ใกล้ MRT สุทธิสารประตู 3 ที่อยู่ใกล้โครงการ ASHER รัชดา ที่สุดนั่นเอง

เราข้ามมาดู MRT สุทธิสารประตู 3 ที่อยู่ใกล้โครงการ ASHER รัชดา ที่สุด โดยอยู่ห่างจากโครงการเป็นระยะประมาณ 1.5 กม. เป็นระยะที่นั่งมอเตอร์ไซค์มาลงก็ใช้เวลาแค่ 3 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีความพิเศษคือ มีตลาดเมืองไทยภัทร ซึ่งเป็นตลาดนัดแบบที่เรียกกันว่าตลาดละลายทรัพย์ สำหรับพนักงานบริษัทแถวนี้นั่นเองค่ะ

ทางเข้าตลาดอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT สุทธิสารประตู 3 เลยแบบนี้ เข้าไปดูกันเลยค่ะ ว่าบรรยากาศจะเป็นอย่างไร

เข้ามานี่เห็นแผงขายเสื้อผ้าเยอะสุดเลยค่ะ แซมไปด้วยแผงขนมขบเคี้ยวต่างๆ มีร่มกันแดดกันฝนมาให้หนาแน่นเหมือนเป็นหลังคาผ้าใบกลายๆ

เข้ามาหันไปทางซ้ายมือจะมีทางเดินไปส่วนฟู้ดคอร์ทอยู่

หน้าฟู้ดคอร์ทหรือโรงอาหารจะมี ATM ของกสิกรมาให้ด้วย สะดวกดีค่ะ

ภายในโรงอาหารมีที่นั่งและร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านขนมให้เลือกหลายร้าน แบบที่พนักงานบริษัทชอบมาทานอาหารกลางวันกัน ตอนที่เราไปถ่ายเป็นช่วงเช้านะคะ เลยดูเงียบๆ พอเที่ยงเมื่อไหร่ แม่ค้าบอกว่าคนจะมากันเต็มแทบทุกโต๊ะทีเดียว

ตลาดเมืองไทยภัทรนี้ใหญ่ทีเดียวค่ะ เดินทะลุกันไปมาได้ยาว มีโซนขายอาหารหลายจุด อุดมสมบูรณ์มากๆ เราเองไปเดินผ่านๆไม่นานยังเห็นขนมน่ากินหลายอย่าง ราคาเฉลี่ยก็ย่อมเยาว์เหมาะกับมนุษย์เงินเดือนค่ะ

มีแผงขายอาหาร กับโรงอาหารมาให้ที่จุดนี้อีกจุด

ฝั่งนี้คนนั่งกันคึกคักแต่เช้าเลย

มีเสื้อผ้าแฟชั่นทั้งหญิงและชายให้ช้อปกันอีกเพียบค่ะ ช่วงนี้ใกล้สิ้นปี 62 ก็จะมีชุดซานต้า ของขวัญ ของฝากมาวางขายอยู่ในตลาดด้วย

ของใช้ ของฝากต่างๆก็เยอะ นอกจากนี้ยังมีบริการทำผม สระไดร์ ทำเล็บ นวดแผนโบราณอยู่ในตลาดด้วย

โซนของเบ็ดเตล็ดอย่างเช่นไม้แขวนเสื้อ พรมเช็ดเท้า ตะกร้าเก็บเสื้อผ้าและอื่นๆก็มีให้เลือกหลากหลาย สะดวกดีค่ะ

จาก MRT สุทธิสารประตู 3 ถัดมาก็จะเป็นแยกสุทธิสารแล้วค่ะ คนไม่ใช้รถเดินไปโครงการได้ หรือหามอเตอร์ไซค์นั่งเข้าโครงการตรงปากทางเข้าซอยสุทธิสารได้สบายๆ

ติดสถานีรถไฟฟ้ามี 7-11 อยู่อีกจุด

ร้านอาหารตามสั่ง ร้านกาแฟข้างๆอีกหลายร้าน แวะนั่งกินก่อนไปทำงานได้สบายๆ

สะพานลอยข้ามแยกสุทธิสารค่ะ ถ้าเราจะเดินไปโครงการเราก็เลี้ยวขวาเข้าถนนสุทธิสารได้เลย

ส่วนวันนี้เราขับรถมา เราก็เลี้ยวขวาที่แยกสุทธิสารค่ะ

จากแยกสุทะิสาร → เข้าไปบนถนนสุทธิสารประมาณ 900 ม.→ เลี้ยวขวาเข้าซอย 20 มิถุนา → เลี้ยวซ้ายเข้า ซ. 20 มิถุนา แยก 3 → ตรงเข้าไปประมาณ 200 เมตร จะเจอโครงการ ASHER รัชดา ทางฝั่งขวา

พอเลี้ยวขวาเข้าสุทธิสารมา ช่วงต้นซอยจะเป็นถนน 4 เลน สองฝั่งข้างทางเต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์ ร้านอาหาร ร้านทอง ร้านขายยา และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ที่ข้าง 7-11 ช่วงต้นซอยมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ คนไม่ใช้รถ เดินมาจากรถไฟฟ้า นั่งมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ต่อไปโครงการได้ค่ะ

อัตราค่าโดยสารค่ะ นั่งไปโครงการคิด 15 – 20 บาท

เราตรงต่อไปค่ะ ข้างทางหอพักและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะทีเดียว จัดเป็นซอยที่อุดมสมบูรณ์อีกซอย เข้ามาด้านในถนนจะถูกบีบเป็น 2 เลน

จากปากซอยที่ถนนใหญ่รัชดาภิเษก ตรงเข้ามาในซอยสุทธิสารประมาณ 900 เมตร ก็จะเจอซอย 20 มิถุนา ทางขวามือแล้วค่ะ จุดสังเกตคือป้ายสามแยกสีเหลืองและ 7-11 ที่หัวมุมปากซอย 20 มิถุนา พอเราเจอ เราเลี้ยวขวาเข้าซอยเลย

7-11 หัวมุมซอย 20 มิถุนานี่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 500 เมตรเท่านั้น สะดวกดีค่ะ แถมด้านหน้ามีพี่วินมอเตอร์ไซค์มาจอดรอรับคนอยู่ตลอดด้วย

หลัง 7-11 มีร้านส้มตำชื่อ ลาบเกินร้อย (บอกว่าเป็นทายาทซัดดัม) เป็นเต็นท์อยู่ อันนี้ไม่รู้นะว่าร้านนี้รสชาติเป็นไง แต่ร้านส้มตำซัดดัมนี่ ใครไปกินแถวโชคชัยสี่ ตรงข้ามร้านโจ๊กกองปราบจะเข้าใจค่ะว่าส้มตำซัดดัมแซ่บมากก เนื้อย่าง ปลาเผาก็เป็นเมนูเด็ดของร้านเลย ร้านนี้จะเปิดตอนเย็นๆไปถึงกลางคืนเหมือนร้านซัดดัมค่ะ ก็ลองแวะไปชิมกันดูนะคะ ถ้าชอบก็ถือว่าโชคดี เพราะอยู่ใกล้ๆที่ตั้งโครงการเลย

เราตรงต่อเข้าไปในซ. 20 มิถุนา

เลี้ยวซ้ายเข้า ซ. 20 มิถุนา แยก 3

ข้อดีคือปากซอย 20 มิถุนา แยก 3 มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ จากโครงการเดินมาประมาณ 200 เมตรถึง นั่งไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สะดวกดี

อัตราค่าโดยสารพี่วินค่ะ ไป MRT สุทธิสาร 20 บาท

ติดปากซอย 20 มิถุนา แยก 3 ตรงข้ามปากซอยเป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ชั้นล่างจะมีร้านทำผมและร้านอาหารอยู่

ร้านอาหารและร้านทำผมค่ะ

เข้าซอย 20 มิถุนา แยก 3 ไปดูที่ดินโครงการกันต่อ ถนนในซอยเป็นถนนคอนกรีตแบบรถสวนกันเข้าออกได้

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 200 เมตรก็จะเจอโครงการคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ASHER รัชดา อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

รอบๆที่ดินโครงการ ASHER รัชดา เป็นที่พักอาศัยแนวราบแทบทั้งหมดค่ะ โครงการมีลักษณะที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หันด้านหน้าไปทางทิศเหนือติดถนนซ. 20 มิถุนา แยก 3 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้าน 2 ชั้นและโกดังเก็บของ ทิศใต้ของโครงการอยู่ติดกลุ่มบ้านพักอาศัย 1 – 3 ชั้น ทิศตะวันออกติดบ้าน 2 ชั้น และทิศตะวันตกติดทาวน์โฮม 3 ชั้น ไปดูภาพรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

โครงการตอนนี้สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วนะคะ ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศเหนือติดถนนซ. 20 มิถุนา แยก 3

มองไปทางทิศตะวันตกของโครงการอยู่ติดทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น

มองไปทางทิศตะวันออกติดบ้าน 2 ชั้น

โครงการหันด้านหน้าไปทางฝั่งทิศเหนือ ติดถนนซอย 20 มิถุนา แยก 3 ฝั่งตรงข้ามโครงการ เป็นกลุ่มบ้านพักอาศัยแนวราบสูง 2 ชั้น

ตรงข้ามโครงการเป็นบ้านเดี่ยวมีสวนล้อมรอบ

มองเข้าไปด้านในซอย 20 มิถุนา แยก 3 เป็นถนนสองเลนรถสวนกันเข้าออกได้ ภายในซอยเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบพวกบ้านหรืออพาร์ทเม้นท์เป็นส่วนใหญ่

มองไปทางปากซอย จะเห็นว่าฝั่งตรงข้ามโครงการอีกด้านเป็นบ้าน 1 ชั้น ถัดไปเป็นโครงการที่ล้อมรั้วก่อสร้าง ถัดออกไปเป็นอพาร์ทเมนท์สูง 7 ชั้น

---

:: ตัวโครงการ ::

โครงการ ASHER รัชดา เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่แบบ Low Rise 8 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 117 ยูนิต

ภาพจากมุมสูงของคอนโด ASHER รัชดา อาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ผนังด้านนอกฉาบปูนเรียบทาสีเทา ตัดเส้นขอบด้วยสีขาวและแต่งเส้นแนวตั้งที่ส่วนโถงลิฟต์เพิ่มมิติให้กับตัวอาคาร

ภาพรวมอาคารจากอีกมุมค่ะ จะเห็นส่วนสระว่ายน้ำในร่มที่ชั้น 2 ของโครงการ

ทางเข้าอาคารแบ่งทางเข้ารถฝั่งซ้าย ทางออกรถฝั่งขวา ขวามือที่กำแพงติดป้ายโครงการ ASHER รัชดา อยู่ทางขวามือ ก่อนเข้าไปสำรวจด้านในโครงการเราไปดูผังอาคารกันก่อนค่ะ โดยอาคารจะมีที่จอดรถที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน

 

 

ผังชั้น Basement หรือที่จอดรถชั้นใต้ดินของโครงการค่ะ เมื่อรวมกับที่จอดรถชั้น 1 จะได้ 45 ช่องจอด ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 33.33% ของจำนวนยูนิตโครงการ รวมจอดซ้อนคันจะได้เป็น 45% ของจำนวนยูนิตโครงการ

ผังชั้น 1 ทางเข้าของโครงการจะอยู่ชั้นนี้ค่ะ โดยจะหันหน้าทางเข้าออกของโครงการและอาคารไปทางทิศเหนือติดถนนซอย 20 มิถุนา แยก 3 ด้านหลังโครงการอยู่ทางทิศใต้ โดยชั้น 1 จะเป็นส่วนของที่จอดรถเช่นกัน และมีทางเข้าโถงลิฟต์ซึ่งมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ต่อ 117 ยูนิต เป็นอัตราส่วน 1:59 นี่ถือว่าสบายๆเลย

ทางเข้าอาคารแบ่งทางเข้ารถฝั่งซ้าย ทางออกรถฝั่งขวา เข้าออกผ่านไม้กระดก ระบบ Easy Pass

มีป้อมรปภ.ทางฝั่งขวามือ

และสำนักงานนิติบุคคลทางฝั่งซ้ายมือ

ฝั่งขวามือติดทางเข้าโครงการจะเป็นพื้นที่ของศาลพระภูมิโครงการ

ถัดจากศาลพระภูมิเป็นสวนหย่อมของโครงการ ปลูกไม้ยืนต้นและไม้พุ่มมาเป็นแนว

ที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนทางเข้าโถงลิฟต์อาคารและลานจอดรถใต้อาคาร จอดรถได้ 39 ช่องจอด ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 33.33% ของจำนวนยูนิตโครงการ รวมจอดซ้อนคันจะได้เป็น 45% ของจำนวนยูนิตโครงการ

ทางลงไปชั้นใต้ดินจะเป็นลิฟต์สำหรับรถ 2 ตัว ลงชั้นใต้ดินได้พร้อมกันทีละ 2 คัน

ด้านข้างจะมีบันไดทางลงไปลานจอดรถชั้นใต้ดินอยู่

ส่วนลานจอดรถชั้นใต้ดินค่ะ

เข้าไปดูภายในอาคารกันต่อค่ะ จากลานจอดรถจะมีประตูบานเปิดเข้าไปโถงลิฟต์ชั้น 1 เป็นประตูบานเปิดกระจกใสกรอบอลูมิเนียมสีดำ ต้องสแกนการ์ดเข้าอาคาร

โถงลิฟต์ชั้น 1 ตกแต่งด้วยสีขาวครีมและลายหินอ่อนสีดำขีดขาว มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงธรรมชาติ

ขวามือที่ผนังของโถงลิฟต์เจาะช่องทำ Mail box หรือช่องเก็บจดหมาย พร้อมแต่งไฟซ่อนมาให้

หน้าช่องจดหมายจะมีเลขห้องแต่ละห้องติดไว้พร้อมช่องเสียบกุญแจไขเปิดเอาจดหมาย

มีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสารมีกระจกเงาพร้อมราวจับมาให้ ลิฟต์โครงการเป็นระบบ Proxy หรือระบบล็อกชั้น ที่ต้องแตะการ์ดและกดได้เฉพาะชั้นที่เราอยู่เท่านั้น ช่วยเพิ่มความปลอดภัยของคนในโครงการ

ผังชั้น 2 จะเป็นส่วนของยูนิตที่พักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำเป็นสระเพดานสูงในร่มขนาด 3.5 x 7.3 เมตร โดยชั้นนี้จะมี Unit Type A : 5 ห้อง | Unit Type B : 7 ห้อง รวมความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 12 ห้องเท่านั้น

ขึ้นมาที่โถงลิฟต์ชั้น 2 จะเจอประตู 2 บาน บานซ้ายของภาพเปิดไปพื้นที่ส่วนกลาง บานตรงกลางเปิดไปส่วนยูนิตที่พักอาศัย

เราเปิดประตูซ้ายมือไปดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อได้เลยค่ะ

เข้ามาจะเป็นพื้นที่ Open Air รับลมธรรมชาติ มีม้านั่งมาให้ 1 ตัว

ถัดเข้ามาเป็นห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงค่ะ

เปิดให้ดูด้านในห้องน้ำหญิงจะมีโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ และกระจกเงา และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศได้

ถัดมาจะมีบันไดขึ้นไปส่วนสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสค่ะ

ขึ้นมาจะเจอส่วนสระว่ายน้ำก่อน

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ เพดานสูงในร่มขนาด 3.5 x 7.3 เมตร ลึก 1.2 เมตร ข้อดีคือแดดร้อนแค่ไหนก็สามารถออกมาว่ายน้ำเล่นได้นั่นเอง

ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได

ข้างสระมีจุดล้างตัวแบบ Rain Shower มาให้ 1 จุด

จากสระว่ายน้ำมองกลับไปที่ทางเข้าจะเห็นว่าด้านบนเป็นกระจกส่วนของห้องฟิตเนส

ขึ้นไปดูส่วนห้องฟิตเนสกันต่อค่ะ

หน้าห้องฟิตเนสจะมีล็อกเกอร์เก็บของอยู่

เข้าไปดูห้องฟิตเนสกันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสของโครงการมีเครื่องออกกำลังกายมาให้ 5 เครื่อง

มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 2 เครื่องหันไปทางหน้าต่าง มองลงไปเห็นวิวสระว่ายน้ำของโครงการ

มีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 1 เครื่อง พร้อมเสื่อโยคะและบอลพีลลาทีส

มีเครื่องซิทอัพมาให้ 1 เครื่อง

มีชุดบาร์ดัมเบลมาให้ 1 ชุด

จากโถงลิฟต์เป็นประตูไปส่วนยูนิตที่พักอาศัย ส่วนนี้ต้องสแกนการ์ดเข้าไปค่ะ

ผังชั้น 3 จะเป็นส่วนของยูนิตที่พักอาศัยอย่างเดียวแล้วค่ะ โดยชั้นนี้จะมี Unit Type A : 6 ห้อง | Unit Type B : 9 ห้อง รวมความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 15 ห้อง

โถงทางเดินส่วนยูนิตที่พักอาศัย

ผังชั้น 4 – 8 จะเป็น Typical Floor Plan หรือผังห้องหลักของโครงการซึ่งจะจัดผังเหมือนๆกันตั้งแต่ชั้น 4 – 8 โดยชั้นนี้จะมี Unit Type A : 9 ห้อง | Unit Type B : 9 ห้อง รวมความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 18 ห้อง

---

:: ห้องตัวอย่าง :: 

ยูนิตในโครงการ ASHER รัชดา จะมี 2 แบบให้เลือก โดยเป็นแบบ 1 ห้องนอนและมีขนาด 27 ตรม. เท่ากันทั้งคู่ ต่างกันที่การจัดผังและหน้ากว้างของห้อง ซึ่งวันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ดูกันทั้ง 2 แบบเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่พาไปสำรวจกันเป็นยูนิต TYPE B แบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.00 ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, เครื่องปรับอากาศ, ชุดสุขภัณฑ์ และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย

การจัดผังห้องเปิดเข้ามาในห้องจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ต่อไปยังห้องนอนที่เป็นมุมเข้าไปพร้อมประตูบานปิดเป็นสัดส่วน พร้อมห้องน้ำในห้องนอน และอีกฝั่งเป็นห้องครัวปิดที่มีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ประตูห้องที่ได้จะเป็นบานไม้สำเร็จสีอ่อน กรอบบานสีเทา พร้อมก้านโยกสแตนเลส

ด้านหน้าประตูมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในมีตัวบิดไว้หมุนล็อก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน มองตรงไปฝั่งซ้ายเป็นครัว ฝั่งขวาเป็นประตูทางเข้าห้องนอน ผนังห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.8 m. วางโต๊ะกาแฟแล้วยังเหลือระยะเดินได้สบายๆ

เอาภาพจากห้องมาตรฐานที่ส่งมอบลูกค้ามาให้ดูค่ะ จะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว เพดานห้องสูง 2.4 เมตร พื้นเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 12 มม.

ในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 1 ที่นั่งครึ่ง (พอวางแบบ 2 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ) สตูลกลมอีกตัว พร้อมโต๊ะกาแฟ มาให้เห็นระยะใช้งานแบบกำลังพอดีๆ

ภาพจากห้องมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น

มองไปทางชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างวางชั้นวางทีวีและวางกระถางต้นไม้ตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถวางชั้นวางทีวีได้ขนาดกว้างประมาณ 1.5 m. ค่ะ ตามความกว้างผนัง แต่เนื่องจากในครัวปิดใช้วางโต๊ะอาหารและชุดครัว ทำให้ไม่มีที่วางตู้เย็น เดาว่าหลายคนคงเลือกวางตู้เย็นในห้องนั่งเล่นที่จุดนี้เพราะติดครัวและอยู่ข้างชั้นวางทีวีแทน ที่ตำแหน่งของกระถางต้นไม้ตกแต่งในห้องตัวอย่าง

ภาพจากห้องมาตรฐานส่วนชั้นวางทีวีค่ะ จะเห็นว่ามีช่องเสียบสัญญาณทีวีและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ โดยส่วนครัวจะอยู่ฝั่งซ้าย ห้องนอนอยู่ฝั่งขวา

ซึ่งส่วนครัวจะได้มาเป็นครัวปิด มีฉากกั้นเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอน ซึ่งข้อดีคือสามารถเปิดออกได้กว้างกว่าประตูแบบ 2 ตอนค่ะ

ธรณีประตูครัวสูงขึ้นจากพื้นประมาณ 3 cm. พื้นส่วนครัวจะเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 เซนติเมตร เพื่อให้เช็ดล้างทำความสะอาดคราบจากการทำอาหารได้ง่าย

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานปิดมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในก็มีที่เก็บของมาให้พอสมควร เป็นชุดครัวขนาดกระทัดรัด เหมาะสำหรับใช้ทำอาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน

ภาพชุดครัวจากห้องมาตรฐานค่ะ ของจริงได้ตามนี้

Top ชุดครัวเป็นเมลามีนสีขาว มีเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานมาเรียบร้อย ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวติด Back Splash มาให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้สำหรับเครื่องชงกาแฟหรือเครื่องปั่นอาหาร

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานด้านข้างพร้อมก็อกน้ำแบบโค้งหันไปมาได้จาก Haffele

เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex ค่ะ เป็นเตาแบบ 2 หัว

ส่วนฝั่งตรงข้ามชุดครัววางโต๊ะกินข้าวมาให้ดูระยะใช้งาน

เป็นชุดโต๊ะพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว เราเลื่อนเก้าอี้ออกให้ดูระยะใช้งานนะคะ จะเห็นว่าเลื่อนเข้าเลื่อนออกได้สบายๆ แต่จะขวางทางเดินคนเดินไประเบียงเวลาเลื่อนเข้าเลื่อนออกอยู่บ้าง

จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 2 ตอน เปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 8 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาขนาด 20 x 20 cm. มาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ

ที่ระเบียงจะแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบนทั้งสองเครื่องมาให้ดูเป็นไอเดีย ทำให้ใช้งานพื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ อย่างเช่นวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าหรือวางกระต้นไม้ ทำสวนครัวเล็กๆที่ระเบียงได้นั่นเอง

ไฟติดเพดานที่ระเบียงเป็นไฟดาวน์ไลท์

ไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ทางเข้าห้องนอนจะเป็นประตูบานปิดเป็นสัดส่วน และในห้องนอนจะมีห้องน้ำอยู่ในห้องนอนในตัว

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตชิดผนังข้างนึงมาให้ดูระยะใช้งาน ภายในห้องนอนวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานด้วยค่ะ เราจะพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ภาพจากห้องมาตรฐานส่วนห้องนอนค่ะ

จะเห็นว่าเหลือพื้นที่ข้างเตียงมาให้แบบเดินไปเดินมาได้สบายๆ สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้ 1 ฝั่ง

และที่ผนังห้องนอนจะมีหน้าต่างบานใหญ่ติดมาให้ 1 ชุด ด้านล่างเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใส

ข้างเตียงที่ผนังติดหน้าต่าง จะมีมุมยุบเข้าไปสำหรับวางตู้เสื้อผ้า ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าสามารถเปิดปิดตู้ได้ไม่มีปัญหา ด้านในมีราวสแตนเลสมาให้พร้อมช่องและลิ้นชักเก็บของ

มองไปทางฝั่งประตูทางเข้าห้องจะมีทางเดินไปห้องน้ำอยู่

ภาพจากห้องมาตรฐาน จากห้องนอนติดประตูทางเข้าห้องจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน

ที่ปลายเตียงติดประตูทางเข้าห้องน้ำจะมีมุมที่สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบกำลังดี โดยห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมวางสตูลมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

เข้ามาดูห้องน้ำกันต่อ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบเดียวกันกับพื้นห้องน้ำ อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไป ถ้าบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีครีมขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่และสายฉีดชำระทำผิวสแตนเลสเข้าชุดกัน

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard พร้อมกระจกเงาด้านบน

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่าง จะเห็นว่าให้อ่างมาใหญ่เหมือนกัน แต่ไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างเท่าไหร่ แต่ข้อดีคือผนังหลังอ่าง ด้านบนจะมีชั้นกระจกมาให้ พอวางสบู่ล้างมือ ยาสีฟัน แปรงสีฟันได้อยู่

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำ กั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเปิด พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีกั้นขึ้นมาประมาณ 3 เซนติเมตร เพื่อกั้นระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง มือจับเป็นสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

สังเกตว่ามีติด Door Stopper ที่ประตูกระจกของห้องอาบน้ำมาให้เรียบร้อย เวลาเปิดบานประตูจะไม่กระแทกผนัง ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นสแตนเลสขนาดกำลังเหมาะมือของ American Standard

ห้องตัวอย่างห้องที่สองพาไปสำรวจกันเป็นยูนิต TYPE A แบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.00 ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, เครื่องปรับอากาศ, ชุดสุขภัณฑ์ และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย ห้องนี้จะมีหน้าแคบกว่าแบบแรกที่พาไปดูกัน แต่ตัวห้องมีความลึกมากกว่า ทำให้การจัดผังมีความแตกต่างกัน

การจัดผังห้องเปิดเข้ามาในห้องจะเป็นส่วนห้องน้ำทางฝั่งขวามือก่อน ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น ต่อไปยังห้องนอนที่เป็นมุมเข้าไปพร้อมประตูบานปิดเป็นสัดส่วน และอีกฝั่งเป็นห้องครัวปิดที่มีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนโถงทางเดิน ขวามือเป็นห้องน้ำ มองตรงไปเป็นห้องนั่งเล่น ฝั่งซ้ายเป็นครัว ฝั่งขวาเป็นประตูทางเข้าห้องนอน

ภาพจากห้องมาตรฐานค่ะ เพดานห้องสูง 2.4 เมตร พื้นเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 12 มม. ผนังห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว

มองกลับไปที่โถงทางเข้าห้องค่ะ จะเห็นว่าห้องนี้มีข้อดีจากความลึกของห้องที่มากกว่าคือจะมีส่วน Foyer ที่เป็นพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นมาติดประตูทางเข้า ผนังตรงข้ามประตูห้องน้ำนี่เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าหรือชั้นวางของ ชั้นวางรองเท้าเพิ่มได้ ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้มาก

เข้ามาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำจะอยู่ติดประตูทางเข้าห้องเลย ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบเดียวกันกับพื้นห้องน้ำ อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไป ถ้าบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำจากห้องมาตรฐานค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีครีมขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ของ American Standard

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์และมีพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard พร้อมกระจกเงาด้านบน

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่าง จะเห็นว่าให้อ่างมาใหญ่เหมือนกัน แต่ไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างเท่าไหร่ แต่ข้อดีคือผนังหลังอ่าง ด้านบนจะมีชั้นกระจกมาให้ พอวางสบู่ล้างมือ ยาสีฟัน แปรงสีฟันได้อยู่

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่และสายฉีดชำระทำผิวสแตนเลสเข้าชุดกัน

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำ กั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อน เปิดปิดได้ 1 บาน พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีกั้นขึ้นมาประมาณ 3 เซนติเมตร เพื่อกั้นระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง

ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นสแตนเลสขนาดกำลังเหมาะมือของ American Standard

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น ต่อไปยังห้องนอนที่เป็นมุมเข้าไปพร้อมประตูบานปิดเป็นสัดส่วน และอีกฝั่งเป็นห้องครัวปิดที่มีประตูเปิดออกไประเบียงได้

ติดกับทางเข้าห้องครัวมีช่องสำหรับวางตู้เย็นพร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้

ภายในห้องตัวอย่าง ส่วนผนังติดหน้าทางเข้าห้องครัววางโต๊ะกินข้าวมาให้ดูระยะใช้งาน เป็นชุดโต๊ะพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว ระยะเลื่อนเข้าเลื่อนออกได้สบายๆ และพื้นที่มีความลงตัวดีไม่ขวางทางเดินค่ะ แถมถ้าเลื่อนออกไปหน่อย มุมด้านข้างประตูทางเข้าห้องครัวเป็นมุมที่เหมาะจะใช้วางตู้เย็นได้ด้วย

ตรงข้ามโต๊ะรับประทานอาหารเป็นส่วนห้องนั่งเล่น จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1 m. ซึ่งค่อนข้างกระชั้นอยู่ซักหน่อย แต่ถ้ามีทีวีจอใหญ่ กลับด้านมาวางที่ผนังด้านข้างแทน แล้วกลับโซฟามาอีกด้านก็สามารถเพิ่มระยะถอยได้พอสมควรค่ะ วางโต๊ะกาแฟแล้วยังเหลือระยะเดินได้สบายๆ

ในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ มาให้เห็นระยะใช้งานแบบกำลังพอดีๆ

มองไปทางชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างวางชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถวางชั้นวางทีวีได้ขนาดกว้างประมาณ 60 cm. ตามความกว้างผนัง ประตูห้องนอนเป็นประตูบานเลื่อนกระจกใส เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ผ่านเข้ามาในห้องนั่งเล่นนั่นเอง ใครต้องการความเป็นส่วนตัวติดฟิล์มฝ้าที่กระจกเพิ่มได้ไม่ยาก กรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 2 ตอน

ภาพห้องมาตรฐานจากมุมเดียวกันค่ะ เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อเลย

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ ภายในห้องนอนวางเตียง, ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานด้วยค่ะ

ภาพจากห้องมาตรฐานส่วนห้องนอน จะเห็นว่าที่ผนังห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่ติดมาให้ 1 ชุด ด้านล่างเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใส เราจะพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต ชิดผนังข้างนึงมาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงอีกฝั่ง ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าสามารถเปิดปิดตู้ได้ไม่มีปัญหา ด้านในมีราวสแตนเลสมาให้พร้อมช่องและลิ้นชักเก็บของ

ที่ปลายเตียงติดประตูทางเข้าห้อง จะมีมุมที่สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ โดยห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมวางสตูลมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่ามีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดผนังมาให้สำหรับเสียบไดร์เป่าผมด้วย

เข้าไปดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ โดยส่วนครัวจะอยู่ฝั่งซ้าย ห้องนอนอยู่ฝั่งขวา ซึ่งส่วนครัวจะได้มาเป็นครัวปิด มีฉากกั้นเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 2 ตอน ธรณีประตูครัวสูงขึ้นจากพื้นประมาณ 3 cm. พื้นส่วนครัวจะเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 เซนติเมตร เพื่อให้เช็ดล้างทำความสะอาดคราบจากการทำอาหารได้ง่าย

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานปิดมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในก็มีที่เก็บของมาให้พอสมควร เป็นชุดครัวขนาดกระทัดรัด เหมาะสำหรับใช้ทำอาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน

ภาพชุดครัวอีกมุมจากห้องมาตรฐานค่ะ จะเห็นว่าได้ชุดครัวแบบเดียวกันกับในห้องตัวอย่างเลย

Top ชุดครัวเป็นเมลามีนสีขาว ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวติด Back Splash มาให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้สำหรับเครื่องชงกาแฟหรือเครื่องปั่นอาหาร มีอ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานด้านข้างพร้อมก็อกน้ำแบบโค้งหันไปมาได้จาก Haffele และมีเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex เป็นเตาแบบ 2 หัวติดตั้งมาให้เรียบร้อย

จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 2 ตอน เปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 8 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาขนาด 20 x 20 cm. มาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ

ที่ระเบียงจะแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบนทั้งสองเครื่องมาให้ดูเป็นไอเดีย ทำให้ใช้งานพื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ อย่างเช่นวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าหรือวางกระต้นไม้ ทำสวนครัวเล็กๆที่ระเบียงได้นั่นเอง ไฟติดเพดานที่ระเบียงเป็นไฟดาวน์ไลท์

ห้องมาตรฐานส่วนระเบียงมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ ก็อกน้ำ และระบบงานประปาสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้

---

ราคา (พ.ย. 2562)

• 1 Bedroom ขนาด 27 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.85 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 68,518 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 27 ตร.ม. ชั้น 6 ห้อง 612 ราคา 2.19 ล้านบาท โปรโมชั่นราคาพิเศษ 1.99 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 73,704 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 27 ตร.ม. ชั้น 7 ห้อง 701 ราคา 2.19 ล้านบาท โปรโมชั่นราคาพิเศษ 1.99 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 73,704 บาท/ตร.ม.

โปรโมชั่นพิเศษ ฟรี* เฟอร์นิเจอร์, ฟรี* เครื่องปรับอากาศ, ฟรี* ทุกค่าใช้จ่าย* สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขาย*  

เงินจอง 5,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 42 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ ASHER รัชดา ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 3 ซึ่งเชื่อมอยู่กับถนนถนนสุทธิสารวินิจฉัยและถนนใหญ่รัชดาภิเษก ซึ่งมีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสุทธิสาร ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กิโลเมตร

นอกจากนี้ยังมีความสะดวกสบายสูง โครงการอยู่ใกล้ๆ 7-11 รอบๆก็มีร้านอาหารต่างๆและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ ออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกก็มีตลาดนัดข้างสถานีรถไฟฟ้าสุทธิสารซึ่งมีความสะดวกและอุดมสมบูรณ์สูง ร้านอาหาร โรงอาหาร แผงขายอาหารเยอะมาก นั่งรถไฟฟ้าไปสถานีสองสถานีก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Esplanade, BigC, ตลาดนัดรถไฟ, เซ็นทรัลพระราม 9 และ ฟอร์จูนทาวน์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 3 สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางเชื่อมอยู่ระหว่าง ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนสุทธิสารวินิจฉัย โดยจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษก 1.5 กม. และจากโครงการออกมาถนนสุทธิสารวินิจฉัยเพียง 500 เมตร ซึ่งจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถวิ่งไปออกถนนวิภาวดีรังสิตและถนนลาดพร้าวได้

จากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกจะอยู่ฝั่งเข้าเมืองมุ่งหน้าพระราม 9, อโศก, สุขุมวิท หรือจะออกเมืองไปถนนพหลโยธินจุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดีๆ ข้อดีคือโซนนี้ถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะใครอยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนสุทธิสารไปออกวิภาวดีหรือลาดพร้าวแทนได้

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชแถวแยกพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และทางด่วนมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก โดยจากโครงการไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเป็นระยะทาง 6.2 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 17 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ โครงการตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 3 และอยู่ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษกประมาณ 1.5 กม. ช่วงเวลาที่การจราจรติดขัดพี่วินมอเตอร์ไซค์ช่วยลัดเลาะได้ดีค่ะ พอออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกก็มีแท็กซี่รถเมล์ผ่านตลอด

รวมถึงจุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร ในระยะประมาณ 1.5 กม. เป็นระยะที่ต่อมอเตอร์ไซค์มาเพียง 3 นาทีเท่านั้น สำหรับราคานี้ก็ถือว่าสะดวกทีเดียว ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยๆ จาก MRT สุทธิสาร นั่งไป 4 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ที่แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 5 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, เครื่องปรับอากาศ, ชุดสุขภัณฑ์ และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกสเป็ควัสดุมาได้มาตรฐานค่อนข้างดี ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนตหนา 12 มม. และห้องน้ำกับระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ American Standard หรือเทียบเท่า ชุดครัวเป็นของ Mex แบบมีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันมาให้

สิ่งอำนวยความสะดวก –โครงการเป็นคอนโด Low Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ สูง 8 ชั้น ห้องชุดจำนวน 117 ยูนิต โดย มีที่จอดรถ 45 ช่องจอด ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 33.33% ของจำนวนยูนิตโครงการ รวมจอดซ้อนคันจะได้เป็น 45% ของจำนวนยูนิตโครงการ สระว่ายน้ำในร่มระบบเกลือ, ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์, ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ Key card access ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ต่อ 117 ยูนิต เป็นอัตราส่วน 1:59 นี่ถือว่าสบายๆเลยค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 3 ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้แหล่งการศึกษาและแหล่งทำงานต่างๆ ทำให้พอออกมาถนนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆและอาหารการกินที่อุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง และยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆและมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ใกล้ MRT สุทธิสาร ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการ 1.5 กม.
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว มีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์ มาให้ตามขนาดห้อง วัสดุได้มาเป็นระดับมาตรฐานค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.o	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 68,000 บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ทำเลใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษก และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 088-088-8449

Website : http://www.apluscondo.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แอชเชอร์ สุทธิสาร Asher Sutthisan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด APLUS
เนื้อที่ทั้งหมด	214.8 ตารางวา
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	78 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาด 21.00 – 28.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	32% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	1 ตัว
โซน	รัชดา-สุทธิสาร-ลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ถนนสุทธิสาร ถนนลาดพร้าว
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1.85 ล้านบาท (พ.ย.2562)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 73,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.วา/เดือน (ล่วงหน้า 2 ปี) กองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า 7-11 : 220 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.2 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.4 กม. ตลาดห้วยขวาง : 3.6 กม. The Street รัชดาภิเษก : 4.3 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 5 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 5 กม. Union mall : 5 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 5.1 กม. Big C รัชดาภิเษก : 5.3 กม. เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 5.3 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 5.5 กม. ฟอร์จูน ทาวน์ : 5.6 กม. โรงแรม Grand Mercure : 6.1 กม. อาคารสำนักงาน อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม. ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 6.3 กม. สถานพยาบาล รพ.พระราม 9 : 6.8 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 8 กม. รพ.กรุงเทพ : 9.5 กม. สถานศึกษา รร.พิบูลอุปถัมภ์ : 250 ม. รร.เซนต์ดอมินิก : 7.1 กม. มศว. ประสานมิตร : 8.6 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 9.2 กม. รร.สาธิต มศว. : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้องรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย พื้นที่สีเขียว ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ASHER สุทธิสาร” จาก APLUS คอนโดใหม่ ใกล้ MRT สุทธิสาร เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง รัชดา-ลาดพร้าว เริ่ม 1.85 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.794011, 100.586477

โครงการ Asher สุทธิสาร ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3 ซึ่งเป็นโซนที่คึกคักพอสมควร มีคนพักอาศัยอยู่เยอะ รอบๆโครงการจะมีทั้งบ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิม, หอพัก, อพาร์ทเมนท์ และคอนโด Low Rise ทำให้โดยรวมใกล้ๆโครงการจึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินง่าย มีร้านอาหารภายในซอยหลายร้าน ร้านสะดวกซื้อ 7-11 ก็มีในระยะที่สามารถเดินไปถึงได้สบายๆค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนเส้นหลักได้ 2 เส้น คือ ถนนลาดพร้าวและถนนสุทธิสาร โดยใช้ซอยลาดพร้าว 48 สำหรับเส้นลาดพร้าว และใช้ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ กับซอยสบายใจ เพื่อวิ่งออกไปยังเส้นสุทธิสาร

ถ้าจะเข้าเมืองก็วิ่งเส้นสุทธิสาร ที่จะเชื่อมทั้งถนนรัชดาภิเษก ใช้วิ่งเข้าพระราม 9, อโศกมนตรี หรือจะตรงไปทางแยกสะพานควายก็จะเชื่อมกับเส้นพหลโยธิน วิ่งผ่านอารีย์ เข้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, พญาไทได้ ส่วนใครที่ทำงานบนเส้นลาดพร้าวก็สามารถออกจากซอยวิ่งตรงไปทางห้าแยกได้เลย เพราะฉะนั้นรวมๆแล้วการเดินทางเข้าและออกเมืองถือว่าสะดวกเลยค่ะ แต่ปริมาณรถจะเยอะหน่อยโดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นมุ่งหน้าไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิต ใช้เวลาขับประมาณ 10 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชฝั่งขาออก ห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม .หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 15 – 20 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชฝั่งขาเข้าจะห่างจากโครงการประมาณ 7.4 กม.จากโครงการวิ่งมาออกถนนลาดพร้าว วิ่งออกมาทางถนนประดิษฐ์มนูธรรม ขับรถประมาณ 14 – 17 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนลาดพร้าว 650 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 800 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.8 กม.
• แยกสุทธิสาร 1.8 กม.
• แยกห้วยขวาง 3.1 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 3.2 กม.
• ถนนดินแดง 5.8 กม.
• แยกพระราม 9 5.8 กม.
• ถนนพระราม 9 5.9 กม.
• ถนนเพชรบุรี 6.7 กม.
• แยกเพชรบุรี 7.6 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สุทธิสาร ประตู 3 ประมาณ 1.9 กม. นั่งวินมอเตอร์ไซค์มาได้ค่ะ จากโครงการประมาณ 15 บาท นั่งเพียง 3 สถานี ถึงพระรามเก้า และ 4 สถานี ถึง MRT เพชรบุรี ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ ARL มักกะสัน

ซึ่งหน้าปากซอยโครงการจะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้ หรือเดินไปทางซอยวัฒนานิเวศน์ 8 (หน้า Park Condo) จะมีคิวใหญ่อยู่ค่ะ ส่วนรถเมล์ต้องออกมาถนนรัชดาภิเษก หรือมาถนนลาดพร้าวจะมีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีภาวนา ส่วนระยะทางต้องรอดูกันไปก่อนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินจะมีร้านอาหารให้เลือกอยู่พอสมควร เช่น ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านอาหารอีสาน, ร้านสุกี้ คั่วไก่, ก๋วยเตี๋ยว และร้านกาแฟ ส่วนร้านสะดวกซื้อก็มีร้านขายของชำหน้าโครงการ และ 7-11 ห่างไปประมาณ 220 เมตร

หรือเดินออกมาตรงซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลย ทั้ง 7-11, CP Fresh Mart และตรงซอยลาดพร้าว 48 ก็มีให้ร้านค้าเกือบทั้งซอย

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างจะอิงได้ทั้งทางฝั่งลาดพร้าว, รัชดาภิเษก และสุทธิสาร โดยทางเส้นรัชดาก็ไม่ต้องพูดเยอะ เพราะเป็นศูนย์กลางของ Office หรือ New CBD มีอาคารสำนักงานมากมาย ทั้ง AIA Capital Center, อาคารเมืองไทยภัทร เป็นต้น จึงทำให้มีร้านอาหารเยอะ ตั้งแต่ราคาจับต้องได้ ไปจนถึงมีระดับหน่อยก็มีให้เลือกหลายร้านค่ะ หรือใครอยากเดินเล่นสบายๆ ตรง MRT สุทธิสารมีตลาดนัดเมืองไทยภัทร ซึ่งจะมีทั้งทั้งโซนขายของ, ศูนย์อาหาร และโซนร้านค้าที่เป็นที่นิยมของชาวออฟฟิศ โดยจะเปิดให้มา Shopping กันในวันจันทร์ – วันศุกร์ ค่ะ

นอกจากนั้นยังมีห้างใหญ่ๆอีกมากมาย ทั้ง The Street รัชดา, Big C, Esplanade หรือจะใช้ MRT นั่งไปอีกหน่อย ก็เข้าโซนพระราม 9 เดินเล่น ซื้อของ Central พระราม 9 หรือจะ Fortune Town ก็สะดวกและของกินเยอะเช่นกันนะคะ

ส่วนบนเส้นสุทธิสารนั้นจะมีทั้งร้านอาหารราคาย่อมเยาให้เลือกหลายร้าน,  Hyper Market อย่าง Tesco Lotus Express ให้มาซื้อของใช้กันได้สะดวก หรือจะไปตลาดสุทธิสารก็ได้ค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญใกล้เคียง

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 220 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.2 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.4 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 3.6 กม.
• The Street รัชดาภิเษก : 4.3 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 5 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 5 กม.
• Union mall : 5 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 5.1 กม.
• Big C รัชดาภิเษก : 5.3 กม.
• เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 5.3 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 5.5 กม.
• ฟอร์จูน ทาวน์ : 5.6 กม.
• โรงแรม Grand Mercure : 6.1 กม.

อาคารสำนักงาน

• อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม.
• ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 6.3 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.พระราม 9 : 6.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 8 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 9.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.พิบูลอุปถัมภ์ : 250 ม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 7.1 กม.
• มศว. ประสานมิตร : 8.6 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 9.2 กม.
• รร.สาธิต มศว. : 10.9 กม.

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนรัชดาภิเษกแถวๆแยกพระราม 9 ขับตามแนวรถไฟฟ้า MRT ไปจนถึงแยกสุทธิสาร ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ตรงเข้าไปสุดซอยและเลี้ยวขวา เข้าซอยลาดพร้าว 48 และเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ > ซอยลาดพร้าว 48 > ซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 > โครงการ Asher สุทธิสาร

เริ่มจากตรงแยกพระราม 9 บนถนนรัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปลาดพร้าว ซ้ายมือเป็น Fortune Town และ Tesco Lotus ขวามือเป็น Central พระราม 9

ถัดมาจะเจอตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

และจะเจอ Esplanade รัชดา มีตลาดนัดรถไฟอยู่ด้านหลัง Esplanade

ถัดมาเป็น Big C Extra รัชดา

และจะเจอ The Street รัชดา

จากนั้นให้ลงอุโมงค์ลอดใต้แยกห้วยขวาง

จากนั้นขวามือจะเป็นอาคาร CS Tower

จากนั้นจะเจอตลาดเมืองไทยภัทรตรงขวามือ ของขายเพียบเลยทั้งของกินของใช้ค่ะ

และจะเจอแยกสุทธิสาร ให้เลี้ยวเลี้ยวขวาค่ะ

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นถนนขนาด 2 เลน ตามสองฝั่งทางจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ให้เลือกหลายร้านเลย

ขับตรงเข้าไปอีกค่ะ ตรงนี้มีร้านขายยา และ Lotus Express

ถัดมาจะเจอซอยสบายใจซ้ายมือปากซอยมี 7-11 ซอยนี้ใช้เป็นซอยเข้าออกโครงการได้อีกซอย แต่เราจะพาไปเข้าอีกซอยตรงไปค่ะ

ซ้ายมือมีร้านอาหาร

สังเกตจะเห็นร้านค้าร้านอาหารเยอะมากทั้งสองฝั่งทาง

จากแยกสุทธิสารเข้ามาประมาณ 850 ม. จะเจอซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปค่ะ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยพิบูลย์อุปถัมภ์เป็นถนนขนาด 2 เลน ให้ขับตรงเข้าไปสุดซอยเลย

ซ้ายมือมีร้านก๋วยเตี๋ยวเปิดช่วงเย็น

ถัดมามี 7-11 และร้านค้าต่างๆริมฝั่งทาง

ถัดมาเป็น CP Fresh Mart

มีร้านขายยา ร้านก๋วยเตี๋ยว

เข้ามาจนสุดซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะเชื่อมกับซอยอำนวยวัฒน์ทางซ้ายมือ ส่วนเราเลี้ยวขวาเข้าซอยซอยลาดพร้าว 48 ค่ะ

ตามสองฝั่งทางก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. แถวนี้หาของกินง่ายดีค่ะ

ขับตามทางต่อมาเรื่อยๆ เราจะเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 ทางขวามือ

เข้าซอยมาแล้วเราขับต่อไปค่ะ ระหว่างทางก็จะยังมีร้านอาหารอยู่บ้าง

ถึงซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 แล้วเราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเลย ตัวโครงการเห็นชัด ติดถนนซอยด้านหน้าเลย

เข้าซอยมาแล้วตัวโครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

รอบๆโครงการ

ถึงแม่ว่าโซนนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่มีคนอยู่เยอะ แต่ตัวโครงการจะอยู่เข้ามาในซอยย่อย คือซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3 เพราะฉะนั้นจึงไม่พลุกพล่านมากเท่าซอยหลัก แต่ยังสามารถเดินออกมาหน้าปากซอยโครงการเพื่อไปร้านข้าวหรือเรียกพี่วินได้สบายๆค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 1 – 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 3 ชั้น ถัดไปหน่อยเป็นอพาร์ทเมนท์ข้างเคียง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนซอยและทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 ฝั่งตรงข้ามเป็นโกดังและร้านซักรีด

มาดูบรรยากาศจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ และบ้านข้างเคียง สูง 3 ชั้น

มีร้านมัณฑนากรอยู่หน้าโครงการเลย เป็นร้านขายของชำ เวลาขาดเหลืออะไรเล็กๆน้อยๆ ก็สามารถเดินมาซื้อได้ใกล้ๆ

ติดกับโครงการทางขวามือเป็นบ้านข้างเคียง สูง 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหารตามสั่ง เดินมาทานได้ง่ายๆ ราคาย่อมเยา

ภาพรวมในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล บรรยากาศค่อนข้างสงบ

เรามาเดินไปดูทางฝั่งซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 กันบ้าง

ออกจากซอยโครงการมา ทางซ้ายมือฝั่งตรงข้ามเป็นร้านซักรีด

ติดกับโครงการเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 3 ชั้น

ถัดมาเป็นร้านมดเอ็กซ์ ขายอาหารอีสาน มีที่นั่งเยอะ ติดกันเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 8 ชั้น

ถัดเข้ามาเป็นบ้านส่วนบุคคล ถัดไปอีกหน่อยเป็นอพาร์ทเมนท์ D – Haus สูง 8 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้าน 2 ชั้น

ถัดมาจะมีคิวพี่วิน สามารถเดินมาใช้บริการได้ หรือจะขอเบอร์ไว้โทรเรียกให้มารับที่หน้าโครงการก็ได้ แต่จริงๆหน้าปากซอยจะมีพี่วินขับผ่านไปมาบ่อยๆอยู่แล้วค่ะ

สุดซอยเป็นโครงการคอนโดข้างเคียง มี 7-11 ด้านล่าง ซึ่งสาขานี้ห่างจากโครงการแค่ 220 เมตร เดินมาได้สบายๆค่ะ

ติดถนนในซอยก็มีซุ้มร้านอาหารอยู่บ้าง

กลับมาที่ซอยโครงการ เราลองเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันบ้าง

หน้าปากซอยเป็นอพาร์ทเมน์ 5 ชั้น ด้านล่างมีร้านกาแฟ, ร้านเสริมสวย และข้าวราดแกง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโกดัง และบริษัท Siam Inter Media มีร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ ข้างๆปากซอย

ถัดมาเป็นซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 1 หน้าปากซอยเป็นลานจอดรถ

ถัดมาเป็นทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ดั้งเดิม สูง 3 – 4 ชั้น

ถ้าเดินจากโครงการมาประมาณ 160 เมตร จะมีตึกสีเขียวๆ ตรงนี้จะมีร้านอาหารครัวเยาวราช และร้านก๋วยเตี๋ยวด้วย เผื่อใครเบื่ออาหารตามสั่งก็เดินมาทานตรงนี้ได้ ใกล้ๆค่ะ

ร้านครัวเยาวราชมี สุกี้และคั่วไก่ขาย ติดกันเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวหมู และต้มยำสุโขทัย ไม่ใส่ผงชูรส

ถัดมาอีกหน่อยก็มีร้านบ้านจันทร์ สว่าง อีกร้านที่อยู่ไม่ไกล

นอกจากนั้นก็มีร้านถ่านไฟเก่า กริลล์รูม และร้านกาแฟ Doinangnon เผื่อใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทานที่ร้านบรรยากาศดีๆค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Asher สุทธิสาร เป็นโครงการคอนโด Low Rise 7 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะทั้งโครงการมีห้องพักเพียงแค่ 78 ยูนิต เท่านั้นค่ะ โดยการออกแบบตัวโครงการจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเทาและครีม ป้ายด้านหน้าโครงการใช้พื้นหลังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีดำ ช่วยให้ภาพรวมโครงการดูมีดีเทล แตกต่างจากโครงการใกล้ๆกันหลายโครงการ

Master Plan จะมีทางเข้าออกทางเดียว จากซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 โดยระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้เป็นรั้วกั้นไม้กระดก มีรปภ.และกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ตรงบริเวณทางเข้า

พอเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนตรงกลาง รถวิ่งสวนกัน แบ่งสองฝั่งเป็นที่จอดรถมีช่องจอดทั้งหมด 25 คัน หรือคิดเป็น 32% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ติดกับทางเข้าจะเป็นเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว บันไดหนีไฟมี 2 จุด

สลับมาดูบรรยากาศในโครงการกันบ้าง เริ่มจากทางเข้าโครงการ แยกทางเข้าออก ใช้รั้วกั้นไม้กระดก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยทางฝั่งซ้ายมือ รองรับความสูงรถไม่เกิน 2.10 เมตร

เข้ามาในโครงการเป็นที่จอดรถทั้งชั้น

ฝั่งซ้ายมือเป็น Lobby

ถนนในที่จอดรถเป็นเลนวิ่งสวนกัน

พื้นที่ด้านข้างมีสวนหย่อม ลงต้นไม้และมีที่นั่งไว้ให้พักผ่อน

ทางเข้าตัวอาคารจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าโถงลิฟต์ค่ะ

ภายในจะเป็นทั้ง Lobby, Mail Room แยกไว้ให้เป็นระเบียบตามเลขที่ห้อง และโถงลิฟต์ ทำออกมาสวยเลยค่ะเมื่อเทียบกับราคาค่าตัว

ลิฟต์โครงการนี้จะมี 1 ตัว ใช้ของ Mitjistsu รองรับได้ 630 กก. หรือประมาณ 9 คนค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 – 6 จะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งชั้นค่ะ แต่ละชั้นจะมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นอยู่ที่ 14 ยูนิต ไม่เยอะค่ะ ส่วนห้องนิติฯจะอยู่ที่ชั้น 2 ติดกับโถงลิฟต์เลย ติดต่อธุระได้สะดวก

บรรยากาศใน Corridor ใช้โทนสีสว่างๆ ทำออกมาเรียบร้อยดีค่ะ ตัวบัวติดตั้งแบบฝังเรียบไปกับผนังเลย เป็นอีกดีเทลที่ทางโครงการตั้งใจทำให้งานละเอียดขึ้น

แปลนชั้น 7 จะมียูนิตพักอาศัย 8 ยูนิตเท่านั้น และชั้นนี้จะแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางด้วย โดยจะมี สระว่ายน้ำ Outdoor  ซึ่งจะได้เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 9.39 x 3.45 เมตร พร้อมจุดล้างตัวและห้องน้ำ และขึ้นจากชั้น 7 ไปอีกชั้นจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ออกมาจากโถงลิฟต์จะเจอโถงทางเดิน ฝั่งขวามือเราจะเห็นประตูกระจกเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นบันไดหนีไฟ ตำแหน่งเดียวกันทุกชั้น

หน้าโถงลิฟต์จะมีถังดับเพลิงติดตั้งมาให้เผื่อฉุกเฉิน

บรรยากาศภายในโถงทางเดิน พื้นที่ส่วนกลางจะแยกเป็นสัดส่วน และจะอยู่ใกล้กับโถงลิฟต์เลย ไม่ต้องเดินผ่านห้องพักด้านใน เพราะฉะนั้นคนที่พักชั้นนี้ก็จะยังได้ความเป็นส่วนตัวอยู่ค่ะ

เข้ามาในพื้นที่ส่วนกลาง จุดแรกจะเป็นห้องน้ำรวม ฝั่งซ้ายมือเป็นทางขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ และขวามือเป็นบันไดเชื่อมขึ้นไปฟิตเนส

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน ไม่มีพื้นที่อาบน้ำนะคะ

ขึ้นไปดูส่วนสระว่ายน้ำกันต่อ

สระว่ายน้ำทำออกมาสวยดูดีเลยค่ะ พื้นสระใช้กระเบื้องโมเสคลายหินอ่อน ดูแพง ตัวสระเป็นระบบน้ำล้น รอบๆโรยกรวดใหญ่

ราวกันตกเป็นกระจกช่วยให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง

ข้างสระมีจุดล้างตัวก่อนลงสระและพื้นที่นั่งพักผ่อน

จุดล้างตัวก่อนลงสระติดตั้ง Rain Shower และ Hand Shower มาให้ พร้อมใช้งาน

ขึ้นมาชั้นบนจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสลงเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ พอออกกำลังกายได้เบาๆ ในห้องจะเปิดเป็นช่องแสงหลายบาน ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

ผนังอีกฝั่งติดตั้งเป็นกระจกเงาไว้ให้เช็คท่าทางออกกำลังกาย และช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นอีกหน่อย

อุปกรณ์ที่ให้มามี ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ลู่ วิวตอนวิ่งจะมองเห็นสระว่ายน้ำด้านล่าง

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง และเครื่องบริหารเอว 1 เครื่อง

ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น พร้อมเบาะ Sit up และเสื่อโยคะ 1 ผืน

มาดูที่ห้องตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่งมาให้ชมกันก่อนค่ะ ห้องนี้ขนาด 27.00 ตร.ม. เริ่มจากประตูทางเข้าหน้าห้องเป็นบานทึบ ปิดผิวลายไม้สีกลาง มาพร้อมป้ายเลขที่ห้อง

ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Colt มาให้ทุกห้อง

พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ สีอ่อน หน้าห้องมีตัวจบกันฝุ่นติดตั้งเก็บงานมาให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้อง ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร ส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัว ติดกันเป็นระเบียง สามารถเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศได้ดีขึ้น

สำหรับห้องนี้จะมีเว้นพื้นที่ด้านข้างไว้ให้สำหรับวางตู้เย็นด้วย

Top เคาน์เตอร์ครัว ปิดผิวลามิเนต พื้นที่เตรียมอาหารค่อนข้างจำกัดหน่อย เหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารหนักบ่อยๆ ด้านหลังติด Backsplash มาให้เพื่อจะได้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเต้าเสียบ เผื่อเราจะว่างเครื่องปิ้งขนมปังหรืออุปกรณ์อื่นๆเพิ่มชั่วคราว

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีเตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ Mex พร้อมเครื่องดูดควันและซิ้งค์ล้างจาน

เคาน์เตอร์ครัวตัวล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของและลิ้นชักมาให้ตามนี้ บานเปิดเป็น Soft Close ทั้งหมด

ตู้ลอนด้านบนเป็นตู้มีบานปิด ด้านในแบ่งชั้นวางของมาให้ตามภาพ

อีกด้านของห้องครัวทางโครงการวางตู้เก็บของมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจริงๆเราสามารถเปลี่ยนเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มได้นะ แต่จะได้เป็นขนาดไม่ใหญ่มาก ต้องดูหน้ากว้างไม่ให้เกินขอบประตูด้วยค่ะ จะได้ไม่ขวางทางเดินในห้อง

พื้นที่ครัวสามารถยืนเตรียมของได้พอดีๆ ไม่กว้างไม่แคบเกินไป

ติดกับห้องครัวเป็นระเบียง ประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องมีตัวล็อคด้านใน มาตรฐาน

พื้นที่ระเบียงจะติดคอมเพรสเซอร์แอร์แบบแขวน 2 ตัว ของจริงก็จะได้แบบนี้เลยเพราะทางโครงการแถมเครื่องปรับอากาศด้วย 2 ตัว

ขนาดระเบียงไม่กว้างมากนะ พอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าเล็กๆได้ โดยจะมีเดินระบบระบายน้ำและก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ถัดจากพื้นที่ครัวเข้าไปด้านในจะเป็นโถงรวมห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น

มาดูในส่วนห้องทานอาหารก่อน ซึ่งตรงนี้ต้องบอกก่อนว่าในห้องมาตรฐานห้องอื่นๆจะไม่มีเสามากั้นแบบนี้นะ เพราะฉะนั้นห้องจะดูโปร่งกว่านี้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งกำลังเหมาะ

ถัดเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่น

ในห้องนี้จะมีช่องแสงมาให้พอสมควร ถ้าไม่โดนเสาบังก็จะเห็นว่าห้องค่อนข้างสว่างเลย

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวี หรือถ้าใครอยากมีที่เก็บของเยอะหน่อย จะ Built – in เป็นตู้เก็บของเพิ่มก็ได้ค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน ซึ่งจะมีประตูบานสไลด์กั้นมาให้เป็นสัดส่วน ตัวประตูเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง และเป็นลูกฟักกระจกช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

มือจับแบบเซาะร่อง มีตัวล็อคจากในห้อง

พื้นที่ในห้องนอนกว้างพอสมควรเลย โดยทางโครงการจะมีเตียง, ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ครบ

เตียงนอนได้เป็นขนาดควีนไซส์ โดยจะได้เฉพาะฐานนะคะ พวกฟูก เบาะ และผ้าปูจะต้องหามาเองตามความชอบค่ะ

ตัวฐานเตียงของจริงจะมีลิ้นชักเก็บของใต้เตียงมาให้ด้วย เป็นประโยชน์กับชาวคอนโดที่มีพื้นที่จำกัดมากๆค่ะ

ห้องนี้มีช่องแสงบานยาวด้านหลัง 2 บาน เป็นบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศในห้องได้กำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงมีระยะให้วางตู้เล็กๆหัวเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ ติดกันเป็นห้องน้ำค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built – in มาให้ ได้ตามนี้เลย หน้าบานลายไม้สีอ่อนพร้อมกระจกเงา ด้านในแบ่งราวแขวน และชั้นวางของด้านล่างและด้านบน

โต๊ะเครื่องแป้งที่ให้มาเป็นแบบ Built – in พร้อมกระจกเงาและเก้าอี้สตูล

ระยะปลายเตียงพอให้เรายืนแต่งตัวได้สบายๆ

เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตามนี้ โทนสีใช้เป็นโทนสีอ่อนๆ ดูสว่าง

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างลอยตัว พร้อมกีอกน้ำ ยี่ห้อ American Standard ขนาดอ่างกว้างพอสมควร

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีๆ

ห้องอาบน้ำมีฉากกั้นบานสไลด์ กระจกนิรภัย ติดตั้งมาให้แยกเป็นสัดส่วน

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ American Standard พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้เรายืนอาบได้พอดีๆ

ห้องแบบที่ 2 Type A เราจะมาดูห้องมาตรฐานกันค่ะ ห้องนี้จะมีขนาด 27 ตร.ม.เท่าๆกันกับห้องตัวอย่างห้องที่แล้ว แต่แปลนจะเน้นหน้ากว้างและได้ห้องครัวที่แยกเป็นสัดส่วนกว่าค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นโถงอเนกประสงค์ เราจะจัดเป็นห้องนั่งเล่น/ห้องรับแขก ได้ โดยทางโครงการจะมีเดินสาย เต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องสัญญาณโทรทัศน์มาให้เรียบร้อยค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยังห้องครัวทางซ้าย และห้องนอนทางขวามือ ส่วนพื้นที่โถงตรงกลางสามารถจัดเป็นมุมห้องทานอาหารได้เลย ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะได้รับแสงธรรมชาติมาเยอะพอสมควร ทั้งจากช่องแสงในห้องครัวและห้องนอน ทำให้ห้องดูโปร่งสบายค่ะ

เรามาดูทางฝั่งห้องครัวกันก่อน โดยครัวจะได้เป็นครัวปิด สามารถทำอาหารได้เลย ไม่ต้องกังวลว่ากลิ่นควันจะไปติดโซฟาในห้องนั่งเล่น เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารทานเอง ไม่ต้องกั้นห้องเพิ่มแล้วค่ะ

ภายในห้องครัวได้ชุดครัวมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้ว

ส่วนพื้นจะปูกระเบื้องเซรามิคมาให้ จะได้ทำความสะอาดคราบมันได้ง่ายขึ้น มีพื้นที่ให้ยืนทำครัวได้สบายๆ แต่ตู้เย็นจะต้องวางไว้ด้านนอก อาจจะไว้ในห้องทานอาหารแทนก็ได้ค่ะ

ติดกับครัวเป็นระเบียงเลย ตรงนี้ดีมากเลยค่ะ เวลาทำอาหารก็สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อช่วยระบายอากาศได้ทันที

ระเบียงด้านนอกติดตั้งก๊อกน้ำและท่อระบายน้ำไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าได้ ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ 2 ตัว จะติดแบบแขวนผนัง เหมือนในห้องที่แล้ว

ขนาดระเบียงพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าเล็กๆได้

กลับเข้ามาในห้อง ไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

ประตูห้องนอนได้เป็นบานสไลด์ กระจกใส ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดมู่ลี่หรือม่านได้

ภายในห้องนอนจะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาตามนี้เลย ทั้งเตียง, ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง Built – in

ช่องแสงในห้องนอนได้เป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง ขนาดบานใหญ่พอสมควร รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้อย่างพอเพียง

ส่วนในห้องน้ำจะได้สุขภัณฑ์มาตรฐาน ยี่ห้อ American Standard พร้อมแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เหมือนห้องที่แล้วค่ะ

Tel : 088-088-8449

Website : http://www.apluscondo.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ