---

คอนโด THE BASE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE BASE HEIGHT Chiang Mai
THE BASE สุขุมวิท 71
THE BASE Riverview (เจริญนคร)
THE BASE เพชรเกษม 29
THE BASE สุขุมวิท 50
THE BASE สุขุมวิท 77
THE BEST PARK EAST สุขุมวิท 77
THE BASE PARK WEST สุขุมวิท 77
THE BASE GARDEN พระราม 9
THE BASE พระราม 9-รามคำแหง
THE BASE เพชรบุรี-ทองหล่อ
THE BASE สะพานใหม่
THE BASE แจ้งวัฒนะ

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เบส สะพานใหม่ THE BASE Saphanmai
ค้นหาห้องเพื่อเช่า	ดูประกาศเช่า คอนโด เดอะ เบส สะพานใหม่ / THE BASE Saphanmai
ค้นหาห้องเพื่อซื้อ	ดูประกาศขาย คอนโด เดอะ เบส สะพานใหม่ / THE BASE Saphanmai
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 4 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	14 ชั้น
จำนวนห้อง	820 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom (Ceiling 2.55) : 24.00-35.50 ตร.ม. 2 Bedroom (Ceiling 2.55) : 48.25-55.25 ตร.ม. 1 Bedroom (High ceiling unit 4.55 m.) : 25.50-34.25 ตร.ม. 2 Bedroom (High ceiling unit 4.55 m.) : 55.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	36% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 4 ตัว ลิฟต์บริการ 2 ตัว
โซน	เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีสายหยุด 30 เมตร ถนนพหลโยธิน ถนนเทพรักษ์ ทางพิเศษฉลองรัช ดอนเมืองโทลล์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	สาย 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ค.2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ส.ค.2563
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (ก.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 100,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C สะพานใหม่ : 350 ม. ตลาดยิ่งเจริญ : 850 ม. Lotus’s หลักสี่ : 1.1 กม. Central Plaza รามอินทรา : 2.3 กม. The JAS รามอินทรา : 5.0 กม. Neighbour Centre : 5.8 กม. Ease Park รามอินทรา : 6.1 กม. IT Square หลักสี่ : 6.2 กม. Venice Di Iris : 6.4 กม. สถานศึกษา รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 1.3 กม. ม.นอร์ท กรุงเทพ : 2.1 กม. SBAC : 2.2 กม. ม.เกริก : 2.3 กม. รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 2.5 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 2.8 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.1 กม. มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 4.3 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 6.7 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.8 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 8.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.CGH : 210 ม. รพ.ภูมิพล : 2.8 กม. ศาสนสถาน วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 2.7 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ ที่ทำการไปรษณีย์สะพานใหม่ : 150 ม. กรมทหารขนส่งรักษาพระองค์ : 1.4 กม. สน.บางเขน : 1.7 กม. สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 6.7 กม. สนามบินดอนเมือง : 8.1 กม. กองพันสื่อสารทหารที่ 21 : 13.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	1st Floor Lobby Lounge Smart Locker Mail Room Clubhouse 2nd Floor Atrium Area 6th Floor Outdoor Garden 14th Floor Panoramic Fitness Multi-purpose Room Steam Rooftop Infinity Edge Swimming Pool (Sunrise Lagoon) Sunset Garden Star Lounge อื่น ๆ Home Service Application EV Charger Key Card Access CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	THE BASE สะพานใหม่ คอนโดพร้อมอยู่จาก แสนสิริ บนทำเลศักยภาพย่านสะพานใหม่ เดินทางสะดวก ติดถนนพหลโยธิน และ รถไฟฟ้า BTS สถานีสายหยุด

---

คอนโด BTS สายหยุด / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สายหยุด

คอนโดใกล้ BTS สายหยุด

• THE BASE สะพานใหม่ (NEW)
• KnightsBridge Sky City สะพานใหม่
• Brown พหลโยธิน 67
• So Origin Phahol 69 Station (NEW)
• Regent Home พหลโยธิน 67
• Parc Residence พหลโยธิน 67
• The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ (NEW)
• Notting Hill Hyde Park สะพานใหม่
• Tempo Quad พหลโยธิน-สะพานใหม่
• Esta พหลฯ-สะพานใหม่
• BRIXTON Pet & Play Phahol 50 Station (NEW)
• Episode พหลโยธิน-สะพานใหม่
• B Plus พหลโยธิน 50
• Stand Up พหลโยธิน 50
• SENA Kith BTS สะพานใหม่ (NEW)

---

• คอนโด BTS คูคต
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม.

พิกัด : 13.888194, 100.604389

ทำเลที่ตั้งโครงการ THE BASE สะพานใหม่ คอนโด Mid-Rise สูง 14 ชั้น หนึ่งในโครงการร่วมทุนระหว่าง BTS และ แสนสิริ ตัวโครงการจะอยู่ติดกับถนนพหลโยธิน ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากวงเวียนหลักสี่ ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวก โดยตัวโครงการจะอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด เดินจากหน้าโครงการไป เพียง 30 เมตร ถึงทางขึ้นตัวสถานีได้เลย

ส่วนสาธารณูปโภคหลัก ๆ ก็จะอยู่บนเส้นพหลโยธิน ซึ่งมีร้านค้าอาคารพาณิชย์หนาแน่นตลอดสาย เนื่องจากเป็นโซนตัวเมือง ที่ใกล้สนามบิน และ มีโรงเรียนดัง ๆ หลายแห่ง ทั้ง รร.จ่าอากาศ, รร.ครูทหาร, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.นายเรืออากาศ ซึ่งเป็นโรงเรียนขนาดใหญ่ทั้งหมด รวมถึงใกล้กับ Big C สะพานใหม่, Lotus’s หลักสี่, ตลาดยิ่งเจริญ, รพ.CGH, ออฟฟิศและสำนักงานมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ : สำหรับย่านนี้จะสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวได้อย่างสะดวกสบาย สามารถใช้ถนนพหลโยธิน และ ถนนวิภาวดี-รังสิต วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้ แต่การจราจรค่อนข้างจะคับคั่งทั้งในเวลาเช้าและเย็น เพราะบริเวณนี้จะใกล้กับสถานที่ราชการ และสถานศึกษาอยู่หลายแห่ง

นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก ถนนเทพารักษ์ จึงได้รับอิทธิพลจากการขยายตัวของถนนเส้นนี้ไปเต็ม ๆ ซึ่งคาดว่าจะเจริญขึ้นอีกมากแน่นอน เพราะปัจจุบันที่เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนวัชรพล และถนนสุขาภิบาล 5 รวมถึงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ สามารถวิ่งไปเอกมัยได้

ในอนาคตจะมีตัดขยายถนนเส้นนี้ออกไปอีกทั้งสองฝั่งค่ะ คือจากถนนพหลโยธินเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี-รังสิต ระดับถนนสุขาภิบาล 5 ยิงยาวไปเชื่อมกับถนนหทัยราษฎร์ และถนนนิมิตใหม่

คาดว่าในอนาคตก็จะเป็นถนนทางเลือกอีกเส้นทางหนึ่ง ที่จะช่วยลดการจราจรติดขัดบริเวณถนนรามอินทราเป็นอย่างดี เนื่องจากเป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นรามอินทรา และสายไหมพอดีเลยด้วย และอาจจะช่วยขยายความเจริญจากย่านดอนเมือง-สะพานใหม่ ไปสู่ย่านหทัยราษฏร์ นิมิตใหม่ด้วยเช่นกัน

ทางด่วน จากโครงการสามารถใช้ทางพิเศษอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) เพื่อเข้า-ออกเมืองกทม. ได้สะดวก ขาออก แนะนำให้กลับรถ และเลี้ยวซ้ายบริเวณแยก คปอ. ออกสู่ ถนนวิภาวดี-รังสิต

ส่วน ขาเข้าเมือง ให้วิ่งไปที่วงเวียนหลักสี่ ออกแจ้งวัฒนะ และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต ก็สามารถใช้ทางโทลล์เวย์ เพื่อมุ่งหน้าสู่ดินแดง-พระราม 9-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

นอกจากนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจาก จุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช แนะนำให้วิ่งไปที่วงเวียนหลักสี่ ออกถนนรามอินทรา แล้วเลี้ยวซ้ายวนขึ้นทางยกระดับมาลงที่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (จะได้ไม่ต้องไปกลับรถไกลค่ะ) จากตรงนี้เราสามารถไปยัง พระราม 9-เอกมัย ได้สะดวกเลย

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนเทพรักษ์ : 300 เมตร
• วงเวียนหลักสี่ : 1.6 กม.
• แยกพลาธิการ ทอ : 1.7 กม.
• ถนนรามอินทรา : 1.9 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 2.0 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 3.8 กม.
• แยก คปอ. : 5.1 กม.

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ เพราะหน้าโครงการจะอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) สถานีสายหยุด ซึ่งจากหน้าโครงการสามารถเดินไปถึงทางขึ้นสถานีได้ใกล้มาก ๆ เพียงแค่ 30 เมตร เท่านั้นเอง สะดวกกว่านี้ไม่มีอีกแล้ว

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เพราะตัวโครงการอยู่ติดกับถนนพหลโยธิน ซึ่งมีรถประจำทาง, Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านกันอยู่ตลอดทั้งวัน รถเมล์สายที่ผ่าน มีสาย 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 ส่วนรถตู้สามารถไปขึ้นได้ที่วินสนามบินดอนเมืองค่ะ

โครงการ THE BASE สะพานใหม่ จะอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด ใกล้ประตูทางออกที่ 2 และ 4

---

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ในทำเลที่สาธารณูปโภคที่ครบครันมาก ๆ ทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถ บริเวณโครงการมีร้านค้าอาคารพาณิชย์มากมาย มีร้านขายของชำ และร้านอาหารอื่น ๆ ไม่ไกลจาก รพ.CGH และ ตลาดยิ่งเจริญ หากต้องการซื้ออาหารสดและอาหารแห้ง ก็สามารถทำได้เช่นเดียวกันค่ะ Big C สะพานใหม่ ก็อยู่ห่างออกไปแค่ 350 เมตร เท่านั้น ส่วนระยะขับรถ บนถนนพหลโยธินก็จะมี Lotus’s หลักสี่ ซึ่งอยู่ไม่ไกลเช่นกัน

หากวิ่งออกถนนรามอินทรา เส้นนี้ไม่ต้องพูดถึงค่ะมีห้างสรรพสินค้าทำดั้งเดิมแล้วเปิดใหม่หลายห้างมาก ๆ เลยตลอดเส้น ที่ใกล้ ๆ ก็ Central รามอินทรา, The JAS รามอินทรา, IT Square หลักสี่, Ease Park รามอินทรา หรือจะวิ่งไป The Avenue แจ้งวัฒนะก็ได้เช่นกันค่ะ ทั้งหมดที่อร่อยมานี้อยู่ในรัศมีห่างจากโครงการไม่เกิน 6 กม. เท่านั้น

แต่ถ้าเลยไปไกลอีกหน่อยประมาณรามอินทราช่วง กม. ที่ 8 ก็จะมีห้าง Fashion Island ซึ่งจะเชื่อมอยู่กับห้าง The Promenade ซึ่งเป็นห้างขนาดใหญ่ สามารถไปเดินเล่น ดูหนัง ช้อปปิ้งกันได้อย่างจุใจ และจากโครงการจะอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดัง 3 แห่ง ทั้ง ม.เกริก, ม.ศรีปทุม และ ม.เกษตรศาสตร์ เป็นต้นค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้า

• Big C สะพานใหม่ : 350 ม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 850 ม.
• Lotus’s หลักสี่ : 1.1 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 2.3 กม.
• The JAS รามอินทรา : 5.0 กม.
• Neighbour Centre : 5.8 กม.
• Ease Park รามอินทรา : 6.1 กม.
• IT Square หลักสี่ : 6.2 กม.
• Venice Di Iris : 6.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 1.3 กม.
• ม.นอร์ท กรุงเทพ : 2.1 กม.
• SBAC : 2.2 กม.
• ม.เกริก : 2.3 กม.
• รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 2.5 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 2.8 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.1 กม.
• มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 4.3 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 6.7 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.8 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 8.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.CGH : 210 ม.
• รพ.ภูมิพล : 2.8 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 2.7 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ที่ทำการไปรษณีย์สะพานใหม่ : 150 ม.
• กรมทหารขนส่งรักษาพระองค์ : 1.4 กม.
• สน.บางเขน : 1.7 กม.
• สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 6.7 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 8.1 กม.
• กองพันสื่อสารทหารที่ 21 : 13.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.888194, 100.604389

ถนนพหลโยธิน ⇒ BTS ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ วงเวียนหลักสี่ ⇒ BTS สายหยุด ⇒ สามแยก Big C สะพานใหม่ ⇒ กลับรถ ⇒The Base สะพานใหม่

การเดินทาง เราจะเริ่มกันที่หน้าห้าง Central Plaza ลาดพร้าว ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเริ่มที่ BTS ห้าแยกลาดพร้าว มุ่งหน้าไป BTS สายหยุด ซึ่งโครงการจะอยู่ติดกับ BTS สายหยุดค่ะ

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24

ผ่าน BTS รัชโยธิน

ผ่าน BTS เสนานิคม

ผ่าน BTS ม.เกษตรฯ

ผ่าน BTS กรมป่าไม้

ผ่าน BTS บางบัว ติดกันเป็น ม.ศรีปทุม

ผ่าน BTS กรมทหารราบที่ 11

ลอดวงเวียนหลักสี่ผ่าน BTS วัดพระศรีมหาธาตุ

ผ่าน Lotus’s หลักสี่ และ BTS พหลโยธิน 59

พอเราเห็น BTS สายหยุด จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมกลับรถค่ะ

กลับรถที่แยก Big C สะพานใหม่ พอผ่าน รพ.CGH แล้วชิดซ้ายค่ะ

ถึงโครงการ THE BASE สะพานใหม่

ด้านหน้าโครงการ  THE BASE สะพานใหม่

---

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โครงการ THE BASE สะพานใหม่ จะอยู่ติดกับถนนพหลโยธิน หน้าสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวสายหยุดพอดี โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยในแนวราบ, อาคารพาณิชย์, ธนาคาร, ร้านค้า, ร้านอาหาร  และ คอนโด Low-Rise และ High-Rise

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารชุดพักอาศัย สูง 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ปั๊มน้ำมัน ปตท.
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยพหลโยธิน 48 แยก 1
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนพหลโยธิน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด

ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวด้าหน้าโครงการกันแล้วนะคะ ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว วันนี้เราจะพาเดินสำรวจดูบรรยากาศรอบ ๆ ว่ามีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง ไปดูพร้อม ๆ กันเลยค่ะ

จากหน้าโครงการมองตรงออกมา จะเป็นถนนพหลโยธิน และ แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ เรียงกันเป็นแนวตลอดเส้นพหลโยธิน  โดยหน้าทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุดพอดีเลยค่ะ

หันไปทางขวามือ มุ่งหน้าไปทางสะพานใหม่ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อนนะ

ติดกับตัวโครงการ เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 5 ชั้น

ถัดมาจะเป็นทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถ Wheelchair ใช้เชื่อมสู่ลิฟต์โดยสาร เพื่อขึ้นไปยังตัวสถานีรถไฟฟ้าด้านบนได้เลย

ถัดมาจะเจอกับทางขึ้นรถไฟฟ้า สถานีสายหยุด (ทางออกที่ 4) ที่เดินเท้าจากโครงการมา ประมาณ 30 เมตร เท่านั้นเอง

ผ่านสถานีรถไฟฟ้ามา จะเจอกับอาคารพาณิชย์ร้านค้าที่เปิดอยู่ตลอดสองข้าง บรรยากาศคึกคักตลอดทั้งวัน

มองไปฝั่งตรงข้ามจะมีร้านศูนย์ซ่อมรถยนต์, ร้านขายอะไหล่ยนต์ และ โชว์รูม Yamaha ตั้งอยู่

เดินไปไม่ไกลจากตัวโครงการจะเจอไปรษณีย์ สาขาสะพานใหม่ ใครที่ขายของออนไลน์น่าจะถูกใจมาก ๆ แพ็กของที่โครงการเสร็จ ก็เข็นเดินมาส่งของกันได้เลย

ตลอดแนวเส้นพหลโยธินเป็นอาคารพาณิชย์ ที่ชั้นล่างเค้าจะเปิดเป็นร้านค้าและร้านอาหาร อย่างตรงนี้ก็มีร้านดังอย่าง ต.เจริญชัย ที่ขายพวกก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา และ ร้าน ณคร ขายอาหารปักษ์ใต้ ขนมไทย และ ผลไม้ตามฤดูกาล

เราเดินเลยอาคารพาณิชย์ช่วงนึงไปจะถึง รพ.CGH ที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมาก ๆ เดินมาก็สะดวก เจ็บไข้ได้ป่วยไม่ต้องกังวลเลย เพราะอยู่ใกล้โรงพยาบาลขนาดนี้

ผ่าน รพ.CGH มา ก็จะเจอกับแยกพหลโยธิน-เทพารักษ์ ตรงนี้จะมีทางม้าลายให้ใช้ข้ามถนนเทพรักษ์ไปได้

ข้ามทางม้าลายไปจะเป็น Big C สะพานใหม่ ที่อยู่ห่างจากโครงการ เพียงแค่ 350 เมตร เท่านั้นเองค่ะ

เรากลับมาที่หน้าโครงการ เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางวงเวียนหลักสี่กันต่อ

ติดกับตัวโครงการเป็น PTT Station ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ภายในจะมี 7-Eleven และ ร้านอาหารเปิดขายอยู่หลายร้านมาก ๆ เดินเท้าจากโครงการมาซื้อของกิน-ของใช้ที่นี่ได้สะดวกสุด ๆ

ผ่านปั๊มน้ำมัน PTT ไป จะเป็นทางขึ้น-ลงรถไฟฟ้า สถานีสายหยุด ประตูทางออกที่ 2

---

ตัวโครงการ

THE BASE สะพานใหม่ เป็นคอนโด Mid Rise สูง 14 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 4 ไร่ มีจำนวน 1 อาคาร และ อาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 820 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 24.00-55.75 ตร.ม. พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแบบ Full Facility

โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด “Characteristic Living” สะท้อนไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ ตัวอาคารดูเรียบง่ายอย่างมีเสน่ห์ ผนวกกับการสร้างความย้อนแย้ง “Irony” ที่ทำเลล้อมรอบด้วยศูนย์ราชการ ที่มีความเป็นระเบียบดูเรียบขรึม จึงออกแบบให้รูปลักษณ์อาคารดูอ่อนช้อย นุ่มนวลด้วยเส้นโค้งเพื่อสร้างสีสันให้บ้านเรือนในทำเลนี้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 1 ตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้ทางเดียวจากทางถนนพหลโยธิน ผ่านซุ้มโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งป้อมรปภ., ระบบ Easy Pass, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV ไปที่จุด Drop-Off เพื่อส่งลูกบ้านเข้าสู่ตัวอาคาร หรือ ขับวนเข้าสู่ลานจอดรถด้านหลัง

ที่ชั้น 1 ของอาคารจะเป็นลานจอดรถใต้อาคารทั้งหมด คิดเป็น 36% รวมการจอดแบบซ้อนคัน (รวมชั้นจอดรถใต้ดินอีก 2 ชั้น) ก่อนทางเข้าอาคาร จะมีห้อง Smart Locker รองรับไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านที่กลับบ้านดึกหลังเวลาทำการของฝ่ายนิติบุคคล เช่น การรับพัสดุ โดยสามารถใช้ Application ในการติดต่อกับฝ่ายนิติฯ ให้มาฝากของไว้ใน Smart Locker ได้

เข้าไปในอาคารจะเจอกับ Double Volume Lobby Lounge, นิติบุคคล, Mail Room และเข้าสู่โถงลิฟต์ด้วยระบบ Access Card เราจะเห็นว่าทางโครงการแบ่งโถงลิฟต์ออกเป็น 2 จุด อยู่เยื้อง ๆ กัน เพื่อกระจายการใช้งานของคนภายในอาคารไม่ให้หนาแน่นจนเกินไป โดยจะมีจุดละ 3 ตัว รวมเป็น 6 ตัว แบ่งเป็นลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์บริการอีก 2 ตัว

ส่วนบริเวณด้านหน้าโครงการ ฝั่งขวาจะมีอาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น เป็นพื้นที่ Free Wi-fi สำหรับนั่งเล่น, พักคอย, นั่งทำงาน หรือใช้เป็นจุดนัดพบได้ค่ะ นอกจากนี้บริเวณด้านหลังตัวโครงการจะมีพื้นที่สีเขียวสำหรับเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ และยังเป็นพื้นที่ห้องสมุดแบบ Outdoor ด้วย

ทางเข้า-ออกโครงการมีเพียงทางเดียว ผ่านถนนพหลโยธิน ถนนเมนโซนหน้าเป็นพื้น Stamp Concrete ทั้งหมด แบ่งช่องเข้า-ออกรถยนต์ ผ่านไม้กระดก, CCTV และ ระบบ Easy Pass ไว้แยกกัน ด้านข้างเป็นประตู Key Card สำหรับคนเดินเข้า-ออก ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของป้อมรปภ. มีเข้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ติดกับช่องรถออกจะเป็นประตู Key Card สำหรับคนเดินเข้า-ออก

เข้ามาด้านในจะเจอถนนเมน การเดินรถภายในโครงการแบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา

ริมรั้วโครงการจัดสวนแนวตั้ง ปลูกต้นไม้ใหญ่ สลับต้นไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง ให้บรรยากาศร่มรื่น และเป็นส่วนตัวดี

มองมาทางขวามือจะเจอกับ Drop-Off สำหรับจอดรับ-ส่ง ถัดเข้าไปจะมีห้อง Smart Locker และ ประตูทางเข้าสู่ Lobby ภายในอาคาร

มองกลับมาที่ด้านหน้าโครงการ จะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse 2 ชั้น

ตรงมาตามถนนเมนหลักโครงการ จะเจอกับที่จอดรถ และ ทางเข้า-ออกลานจอดรถด้านใน

ขวามือจะเป็นที่จอดรถ EV Charger มีให้ทั้งหมด 3 ช่องจอด ติดกันจะเป็นประตูเลื่อนอัตโมมัติ เข้า-ออกผ่าน Access Card ใช้เชื่อมกับโถงลิฟต์โดยสาร และ Lobby ด้านในได้เลย

ด้านหลังสุดจะเป็นสวนพักผ่อนส่วนกลาง บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และไม้พุ่มแบบโตเต็มวัย ไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน หรือใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งได้

ริมสวนจะมีพื้นที่สำหรับสูบบุหรี่แยกออกมาจากโซนพักผ่อนให้

ถัดไปจะเป็น Sansiri Backyard แปลงผักสวนครัว ผักออร์แกนิคที่ทางโครงการปลูกไว้ให้ ลูกบ้านสามารถลงมาเก็บกับไปทำาหารที่ห้องไดด้เลย

ภายใน Sansiri Backyard จะมีแปลงผักสวนครัวให้แบบนี้ รอบ ๆ เป็นทางเดินทรายล้าง และมี Pavilion ไว้นั่งเล่นพักผ่อนให้ด้วย

จากถนนด้านหลังจะเป็นพื้น Slope ลงมา เพื่อเชื่อมกับที่จอดรถชั้นใต้ดินได้อีก 1 ชั้น

ตรงมาจนสุดจะเจอกับทางให้วนกลับออกไปที่หน้าโครงการแบบนี้ค่ะ

---

กลับมาดู Clubhouse 2 ชั้น กันต่อค่ะ ด้านหน้าของอาคารจะมีสวนหย่อมขนาดกลาง ที่จัด Landscape และลงต้นไม้สีเขียวมาได้อย่างสวยงาม สร้างบรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลายให้แก่ลูกบ้านที่ออกมาใช้งาน

เข้ามาที่ด้านใน ชั้น 1 ตกแต่งภายในมาได้อย่างสวยงาม จัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้เอาไว้ให้ สามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับการนัดพบ พูดคุยงาน, นั่งเล่นพักผ่อน หรือใช้เป็นพื้นที่ Co-working Space เพื่อนั่งทำงานก็ได้

ชั้น 2 จัดเป็น Co-working Space รองรับการนั่งทำงานด้วย Free Wi-fi มีการจัดวางโต๊ะ- เก้าอี้สำหรับการนั่งทำงานมาให้หลากหลายฟังก์ชัน ไม่ว่าจะเป็นเคาน์เตอร์นั่งทำงานแบบเดี่ยว มองเห็นวิวสวนด้านนอกเพลิน ๆ หรือพื้นที่นั่งทำงานแบบกลุ่มเล็ก กลุ่มใหญ่ ก็มีให้ครบค่ะ

กลับมาที่ Drop-Off ก่อนทางเข้า Lobby จะเจอกับห้อง Smart Locker

สำหรับห้อง Smart Locker ของโครงการนี้ ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ เป็นห้องส่วนกลางที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม. โดยมีฟังก์ชันหลัก ๆ ที่จัดมาให้คือ Smart Locker ไว้สำหรับฝากของ-รับของ ในกรณีที่ลูกบ้านไม่สามารถมารับของในเวลาทำการของนิติบุคคลได้

Work Station พื้นที่สำหรับแม่ค้า พ่อค้าที่ขายของ Online สามารถใช้พื้นที่บริเวณนี้ในการแพ็กของ เตรียมของสำหรับนำไปส่งได้ โดยไม่ต้องใช้พื้นที่ภายในห้องตัวเอง และ ใช้เป็นพื้นที่สำหรับรับ-ส่ง อาหาร Delivery แยกโซนออกมาจากส่วน Lobby ได้เลยค่ะ

จุดแรกจะเป็น Smart Locker มีเตรียมไว้ให้หลายตู้ หลายขนาดนะคะ สามารถเลือกใช้ตามความเหมาะสมได้เลย อีกฝั่งจะเป็นเคาน์เตอร์ สำหรับวางอาหาร หรือ ใช้เป็นพื้นที่เขียนที่อยู่ พักวางของต่าง ๆ ได้

ด้านในจะเป็น Work Station ที่บอกว่าเป็นพื้นที่สำหรับแม่ค้า พ่อค้าออนไลน์ มีโต๊ะตัวยาวขนาดใหญ่ พร้อมเก้าอี้ ไว้นั่งแพ็กสินค้าเตรียมนำไปส่งลูกค้ากันได้ โดยด้านในตรงนี้ก็ยังมี Smart Locker เชื่อมต่อมาจากโซนด้านหน้าให้อีกหลายตู้เลยค่ะ

เข้ามาดูภายในอาคารกันต่อนะคะ จาก Drop-Off เข้ามาจะเจอกับ Double Volume Lobby ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน และพื้นบางส่วนตกแต่งด้วยพรมลายหินอ่อน ที่ชูความย้อนแย้งหรือ “Irony” แบบ Unpredictable ผสานความอ่อนนุ่มของพรมเข้ากับลายของหินอ่อนของหินที่มีความแข็งแกร่ง อีกทั้งตกแต่งต้นไม้บนผนังและฝ้าเพดาน จาก Lobby จะมีบันไดวนขึ้นสู่ชั้น 2 ส่วน Sunlight Atrium

ภายในจัดเตรียมโซฟารับรองไว้หลายรูปแบบ รองรับการใช้งานได้หลายที่นั่ง ส่วนนี้จะใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่แวะมาหาที่บ้านได้ นอกจากนั้นผนังห้องเค้ายังใช้เป็นกระจก Full Height ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง มองเห็นวิวของพื้นที่สีเขียวด้านนอกได้เต็มสายตา

อีกฝั่งจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมสู่โถงลิฟต์ และ ที่จอดรถชั้น G ถัดมาเป็นที่ตั้งของ Mailbox ที่แยกออกมาไว้ 4 ล็อก ให้ดูเป็นสัดส่วน และดูไม่แออัด

ตรงมาจนสุดจะเจอกับ บันไดวนพื้นหินอ่อน ผนังกระจกใส สลับผนังสี Rose Gold ที่ใช้เดินขึ้นสู่ Sunlight Atrium บนชั้น 2 ได้ค่ะ

ติดกับ Mailbox จะมีทางเดินเชื่อมสู่โถงลิฟต์, ห้องน้ำส่วนกลาง และ ที่จอดรถชั้น G

เดินมาสุดทางจะเจอกับทางเข้าโถงลิฟต์ ส่วนซ้ายมือจะเป็นประตูอัตโนมัติที่ใช้เชื่อมสู่ที่จอดรถชั้น G ได้เลย

ภายในโถงลิฟต์ฝั่งด้านหน้า ดีไซน์หรูหรา เลือกใช้ผนังลายไม้ ตัดกับพื้นและเพดานลายหินอ่อน มีลิฟต์ล็อกชั้นให้ 2 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว

แปลนอาคารชั้น 2 : ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไปจะเป็น Residential Zone ทั้งหมด จากส่วน Lobby Lounge จะมีบันไดวนเชื่อมสู่ Sunlight Atrium Area (การเข้า-ออกส่วน Atrium ลูกบ้านจะต้องใช้ Key Card ค่ะ) จะเป็นพื้นที่ Court เปิดโล่งตรงกลางที่สูงถึงชั้น 6 บริเวณหลังคาใช้วัสดุโปร่งแสง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในอาคารได้ จัดเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจของลูกบ้าน

ห้องพักส่วนใหญ่จะวางหันเยื้อง ๆ ทิศตะวันออก-ตก ซึ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ทั้งหมด ส่วนห้องมุมตึกที่หันเยื้อง ๆ ทิศเหนือ-ใต้ จะเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ค่ะ รวมจำนวนห้องพักที่ชั้นนี้ทั้งหมดเป็น 58 ยูนิต/ชั้น

จากบันไดวนตรง Lobby ขึ้นมายัง Sunlight Atrium ที่ชั้น 2

Sunlight Atrium เป็นพื้นที่ Court เปิดโล่งที่สูงถึงชั้น 6 บริเวณหลังคาใช้วัสดุโปร่งแสงรับเอาแสงธรรมชาติเข้ามาภายในอาคาร จัดเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจของลูกบ้าน โดยจัดสวนและลงต้นไม้ใหญ่เอาไว้เพื่อสร้างความร่นรื่นและทัศนียภาพที่สวยงาม ล้อมรอบด้วยผนังกระจกที่มีการปรับองศาสะท้อนเห็นต้นไม้ได้ในทุก ๆ จุด และราวกันตกสูงเพื่อบัง Corridor ของห้องพักเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านชั้น 2

ด้านในจะแบ่งทางเข้าแยกซ้าย-ขวามาให้นะคะ ส่วน Court กลางโซนหน้าจะมีม้านั่งรอบต้นไม้ใหญ่ให้ 2 จุด ได้บรรยากาศร่มรื่นจากต้นไม้จริง ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น หรือนั่งพักคอยกันได้

ถัดเข้าไปด้านในจะมีการจัดมุมพักผ่อนไว้หลากหลายรูปแบบ หลายที่นั่ง ใช้เป็นพื้นที่นั่งอ่านหนังสือ, นั่งเล่นมือถือ หรือ จะใช้เป็นพื้นที่ถ่ายรูปสินค้า Online ก็ได้เลยนะ เพราะตรงนี้เค้าจัด Prop สวย ๆ มาให้เรียบร้อยแล้ว แถมยังได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอจากตัว Skylight ด้านบนสุดอีกด้วยค่ะ

โถงลิฟต์ชั้น 2 จะมีหน้าตาประมาณนี้ และมีบันไดหนีไฟมาให้ที่ด้านในสุดแบบในภาพค่ะ

ด้านในจะมีประตู Key Card กั้นมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง เพื่อความปลอดภัย และแยกความเป็นส่วนตัวของคนที่พักอาศัยที่ชั้น 2

แปลนอาคารชั้น 3-5 : ตั้งแต่ชั้น 3 ขึ้นไปถึงชั้น 6 จะมีพื้นที่ Void เปิดโล่งอยู่ตรงกลาง ทำให้สามารถวางห้องพักได้แบบ Single Corridor ในส่วนของชั้นนี้มีการวางผังไม่แตกต่างจากชั้น 2 เลยค่ะ แต่พื้นที่ Lobby จะถูกเติมเป็นห้องพักอาศัยเพิ่มอีก 10 ห้อง รวมเป็น 68 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 6 : มีการวางผังไม่ต่างจากชั้น 3-5 ค่ะ แต่พื้นที่ Void ส่วนหนึ่งถูกเติมด้วยห้องพักที่ Set เข้ามา ได้พื้นที่สวน Outdoor ข้างนอกแทน รวมจำนวนห้องพักอาศัยเป็น 66 ยูนิต/ชั้น

ชั้น 6 โซน Outdoor จะมีสวนพักผ่อนแนวยาว พร้อมม้านั่งในสวนจัดเตรียมไว้ให้

มองขึ้นไปด้านบนจะเห็น Spiral Bridge ที่ทำหน้าที่เป็นทางเชื่อมระหว่าง Tower 1 และ 2

แปลนอาคารชั้น 7 : ห้องพักทั้งหมดถูกดันเข้ามาแทนที่ Void กลางอาคาร จะเห็นว่าตั้งแต่ชั้น 7 ขึ้นไปตัวอาคารจะถูกแบ่งออกเป็น 2 Tower เยื้องกันค่ะ (ไม่สามารถเดินทะลุกันได้นะ) โถงลิฟต์จุดนึงจะเป็นของอาคารด้านหน้า อีกจุดเป็นของอาคารด้านหลัง โดยการวางผังอาคารแบบนี้มีข้อดีก็คือทำให้รู้สึกเป็นส่วนตัวมากขึ้น เหมือนมีจำนวนห้องพักอาศัยลดลงครึ่งนึง ช่องเปิดระหว่าง 2 อาคาร ก็เป็นจุดที่สามารถรับ Fresh Air จากภายนอกเข้าสู่ตัวอาคารได้เป็นอย่างดี ตั้งแต่ชั้น 7 เป็นต้นไปจะมีจำนวนยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 64 ยูนิตค่ะ

แปลนอาคารชั้นที่ 8 : มีการวางผังเหมือนชั้นที่ 7 ทุกประการค่ะ ตรงกลางระหว่างทั้ง 2 Tower คือหลังคากระจกที่รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ส่วน Atrium

แปลนอาคารชั้น 9-13 : ตั้งแต่ชั้นที่ 9 จะเห็นแปลนอาคารของทั้ง 2 Tower แยกออกจากกันอย่างชัดเจน

แปลนอาคารชั้น 14 : บนชั้น 14 ทั้งหมดจะเป็นห้องพักแบบ Loft ฝ้าเพดานสูง 4.55 เมตร รวมทั้งหมด 29 ห้องด้วยกัน ทั้งแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom พื้นที่อาคารด้านหน้าส่วนนึงของชั้นนี้ จะแบ่งเป็น Facilities ของโครงการประกอบด้วย Panoramic Fitness, Multi-Purpose Room และห้องน้ำแยกชาย-หญิง มีห้อง Steam อยู่ด้านใน ระหว่าง 2 อาคาร จะมีสะพานเชื่อมให้ลูกบ้านทั้ง 2 Tower สามารถมาใช้งานส่วนกลางได้ และมีสะพาน Spiral Bridge เพื่อเชื่อมสู่ชั้น Rooftop ได้ เป็นทางลาดที่รองรับการใช้งานได้ทุกเพศทุกวัยค่ะ

สะพานเกลียว Spiral Bridge เชื่อมต่อสองตึกเข้าด้วยกัน รองรับคนทุกเพศ ทุกวัย ให้ใช้งานได้โดยไม่ต้องขึ้นบันได

ไปดู Facilities บนชั้น 14 กันต่อค่ะ

ขวามือเป็นห้อง Laundry มีเครื่องซัก-อบผ้าหยอดเหรียญ และตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญให้บริการ

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง และ ห้องผู้สูงอายุ

ห้องน้ำส่วนกลางฝั่งชาย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยหินขัด Terrazzo ส่วนฝ้าเพดานทาสีน้ำเงินเรียบ ภายในจัดฟังก์ชันการใช้งานให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ, ล็อกเกอร์เก็บของ, เคาน์เตอร์สำหรับวางของ และ ไดร์ผม, ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ รวมถึงมีห้อง Steam มาให้ด้วยค่ะ

ห้องน้ำส่วนกลางฝั่งหญิง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยหินขัด Terrazzo ส่วนฝ้าเพดานทาสีเหลืองเรียบ และ ได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน

ห้องน้ำผู้สูงอายุ และ ห้องน้ำสำหรับคนที่ใช้รถ Wheelchair

ตรงมาขวามือจะมีห้อง Chillaxing เป็นเหมือน Multi-Purpose Room ในห้องจะมีฟังก์ชันที่หลากหลายมาก ๆ ทั้งมุมสำหรับนั่งดูหนัง ดู Netflix และ มีโซนของ Pantry ไว้สำหรับจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ได้ด้วยค่ะ

ด้านในสุดจะเป็น Panoramic Gym ภายในตกแต่งฝ้าและ Lighting ทำให้ดูล้ำสมัย และใช้กระจก Full Height  ในการดึงวิวเมืองจากภายนอกอาคารเข้ามาสู่ด้านในอาคาร พร้อมจักเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย เหมือนได้ไปเล่นที่ยิมชั้นนำมาครบ ทั้ง Cardio และ Weight Training

แปลนอาคารชั้น Rooftop : จะเป็นส่วน Facilities ทั้งหมดค่ะ แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ฝั่ง Tower ด้านหน้าคือสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ (Sunset Garden) ล้อมรอบด้วย Jogging Track แบ่งเป็นพื้นที่ Star Lounge สำหรับนั่งดูดาว ส่วนฝั่ง Tower หลังคือสระว่ายน้ำ (Sunrise Lagoon) แบบ Infinity Edge Pool ขนาดใหญ่ที่มีความยาวถึง 34 เมตร ภายในสระแบ่งเป็นโซน Lap Pool สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้ และโซน Shallow Pool เป็นโซนน้ำตื้น ที่เด็ก ๆ สามารถเล่นได้ และก็สามารถใช้นั่งแช่น้ำได้ในตัวค่ะ

จาก Spiral Bridge ที่เป็นตัวเชื่อมของ 2 Tower ขึ้นมาบนชั้น Roof Top จะแบ่งส่วนกลางไว้ 2 ฝั่ง คือ ฝั่งด้านหน้าจะเป็น Sunset Garden และ ฝั่งด้านหลังจะเป็น Sunrise Lagoon

เริ่มจาก Sunrise Lagoon เป็นพื้นที่สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แบ่งเป็นส่วน Pool Deck, Shallow Pool และ Lap Pool ที่ยาวถึง 34 เมตร ล้อมรอบด้วย Landscape ที่เขียวชะอุ่มสบายตาและมีวิวเมืองเป็นฉากหลัง

Pool Terrace จัดวาง Sunbed ให้ 6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลมสำหรับวางของ วางเครื่องดื่มอีก 3 ตัว มองออกไปเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ สุดสายตา แบบไม่มีตึกสูงบัง

สระว่ายน้ำจะเป็นสระแบบฟรีฟอร์ม เหมือนอยู่รีสอร์ต กลางสระมีการปลูกต้นไม้ให้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย

ด้านหลังจะเป็น Shallow Pool  และ สระเด็ก

มองกลับมาดูภาพรวมบริเวณ Sunrise Lagoon

จาก Sunrise Lagoon  เดินข้าม Spiral Bridge ไปดู Sunset Garden ฝั่งหน้าโครงการกันต่อ

Sunset Garden มี Jogging Track สามารถวิ่งออกกำลังกายได้โดยรอบ, พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน, Educational Playground ที่โครงการออกแบบร่วมกับ รพ.สมิติเวช ช่วยส่งเสริมพัฒนาการเด็ก ๆ และ Star Lounge สำหรับนั่งดูดาว

Jogging Track รอบสวน ให้วิ่งออกกำลังกายรับลมเย็น ๆ มองวิวสวย ๆ กันได้ท้งช่วงเช้า และ ช่วงเย็น

จาก Rooftop จะมองเห้นวิวเมืองย่านสะพานใหม่-พหลโยธิน-ดอนเมืองแบบนี้เลย

---

แบบห้อง

ห้องของโครงการจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ทั้งหมดค่ะ มีอยู่ด้วยกัน 4 แบบหลัก ๆ คือ

• 1 Bedroom (Ceiling 2.55) : 24.00-35.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom (Ceiling 2.55) : 48.25-55.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom (High ceiling unit 4.55 m.) : 25.50-34.25 ตร.ม.
• 2 Bedroom (High ceiling unit 4.55 m.) : 55.75 ตร.ม.

1 Bedroom (Ceiling 2.55) ขนาด 26.75 ตร.ม.

1 Bedroom (Ceiling 2.55) ขนาด 27.75 – 29.5 ตร.ม.

1 Bedroom (Ceiling 2.55) ขนาด 33.75 – 34.25 ตร.ม.

1 Bedroom (High ceiling unit 4.55 m.) ขนาด 28 – 28.5 ตร.ม.

1 Bedroom (High ceiling unit 4.55 m.) ขนาด 34.25 ตร.ม.

2 Bedroom (Ceiling 2.55) ขนาด 55.25 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 1 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.75-28.25 ตร.ม. ที่มีจำนวนเยอะ พอ ๆ กับแบบ Studio  โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ พร้อมเครื่องปรับอากาศ แบบ Wall Type รวมถึงระบบ Home Automation, เครื่อง Command Voice รองรับเสียงภาษาอังกฤษ และผ้าม่าน (เฉพาะห้องฝั่งทิศตะวันตก) เราไปดูผังห้องด้วยกันเลยค่ะ

---

แบบ 1 Bedroom Type 1DM ขนาด 27.75-28.25 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type 1DM ขนาด 27.75-28.25 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ดีทำให้ห้องดูกว้างขวางพอสมควร มีการแบ่งโซนภายในห้องอย่างชัดเจนระหว่างโซนครัวและห้องนอน

พอเข้ามาในห้องจะเจอห้องครัวก่อนซึ่งจะได้เป็นครัวแบบปิด กั้นส่วนจากห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ข้อดีก็คือช่วยให้กลิ่นจากการปรุงอาหารไม่คละคลุ้งไปทั่วห้อง จากห้องครัวเข้าไปยังห้องนอน เป็นพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ที่ รวมพื้นที่นั่งเล่นเอาไว้ด้วยกัน และจากห้องนอน จะเชื่อมสู่ห้องน้ำและระเบียงที่ด้านนอกได้ค่ะ

มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้วค่ะ ประตูห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูปปิดผิวด้วยลามิเนต

พร้อมอุปกรณ์ Digital Door Lock จาก Yale มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

เข้าไปในส่วนแรกจะเป็นห้องครัว ถ้าตรงเข้าไปด้านในผ่านประตูบานเลื่อนจะเป็นส่วนของห้องนอน ผนังภายในห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.55 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED พร้อม Heat Detector, Smoke Detector และ Sprinkle ส่วนพื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. สลับสีขาว-ดำดูเก๋ จุดนี้เป็นข้อดีเพราะสามารถเช็ดทำความสะอาดพวกละอองน้ำมันและคราบอาหารได้ง่ายกว่า

เราเข้าไปดูรายละเอียดภายในห้องครัวกันต่อเลยค่ะ ทางโครงการให้ชุดเคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินสีสันสดใสตามนี้ ข้าง ๆ ชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 80 ซม. ให้วางตู้เย็นขนาด 6-8 คิวได้

ท็อปเคาน์เตอร์ใช้หินสังเคราะห์สีขาว พร้อมซิงค์ล้างจาน, เตาปรุงอาหาร และเครื่องดูดควันของ MEX ผนังทำ Backsplash ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มกดแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ทั้งชุดของ MEX ด้านหลังอ่างมี Low-Wall ให้วางพวกเครื่องปรุง และของใช้จุกจิกได้ด้วย

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักข้าง และติดก๊อกล้างจานมาให้ครบชุด

ด้านบนติดตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยวางของได้เยอะ

ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของบานเปิด ลิ้นชักเก็บของ + ถาดใส่ช้อนส้อม และมีที่วางไมโครเวฟกับเครื่องซักผ้าให้ด้วย ตัว Joint ของบานเปิดใช้แบบ Soft Closed ทั้งหมดค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง มีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ให้เรายืนทำอาหาร ล้างจาน เปิด-ปิดตู้เย็น และเดินเข้า-ออกห้องได้สะดวก

ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และห้องน้ำ แยกโซนออกจากกันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ ไม่เป็นสนิม

พื้นที่ภายในห้องนอนจะรวมพื้นที่ห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกันเลยนะคะ ทำให้ได้พื้นที่ห้องขนาดใหญ่ที่โปร่งโล่ง โดยพื้นห้องนอนจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.ทั้งหมด เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย

ในห้องนี้จะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง ไม่รวมฟูกและชุดเครื่องนอน รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถใช้งานได้สะดวก

ได้โต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักมา 1 ตัว

ข้างเตียงนอนติดกับระเบียง จัดเป็นมุมพักผ่อน ให้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง แบบมาตรฐานโครงการ ระยะใช้งานด้านหลังเหลือกว้าง สามารถวางโต๊ะรับแขกเพิ่มเข้าไปได้

มองไปฝั่งตรงข้ามเราจะได้เฟอร์นิเจอร์ Full Set ตามนี้เลย

ได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบบบานเปิด 2 ตู้ ด้านในจะมีราวแขวนผ้าบน-ล่าง, ราวแขวนชุดเดรส พร้อมลิ้นชัก และช่องเก็บของมาให้ครบ

ติดกันเป็นชั้นวางทีวี และ โต๊ะทำงานขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมลิ้นชักเก็บของที่ด้านล่าง

ถัดออกไปด้านนอกจะเป็นระเบียงพักผ่อน แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีดำเช่นเดิม

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้มมาให้ พร้อมติดราวกันตกเหล็กถักสีดำ ดูทันสมัยดี

อีกฝั่งจะแขวน CDU ไว้ด้านบน ปล่อยลมร้อนออกไปด้านนอกอาคาร

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน ติดกับประตูครัวจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อนะคะ ประตูห้องน้ำจะได้เป็นบานทึบสีเทา มือจับก้านโยก ด้านบนติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ได้ลายกระเบื้องพื้น-ผนังตามนี้ จัดวางอ่างล้างมือที่หน้าห้อง ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และโซนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทางโครงการใช้ของ Cotto ทั้งหมด พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 ตัว

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

กระจกเงาที่ให้มาจะเป็นหน้าบานเปิดของตู้เก็บของ ที่โครงการติดมาให้ ภายในมีชั้นลอยเอาไว้วางเครื่องสำอาง ขวดสบู่ และ ของใช้จุกจิกได้อีกเยอะพอสมควรค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดี ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน พร้อมฝักบัวสายอ่อน และชั้นวางของมาให้เรียบร้อย  พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี

นอกจากนี้ภายในห้องจะใช้ระบบ Home Automation เปิด-ปิดไฟแบบ Touch Screen ของ Artani และสามารถสั่งงานผ่าน Application เพื่อเปิด-ปิดไฟ, ทีวี และแอร์ภายในห้องได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่างค่ะ

---

ราคา (ก.ย.64)

• ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท*

โปรโมชันพิเศษ 

• ฟรีผ่อน 3 ปี ฟรีส่วนกลาง 3 ปี ฟรีเฟอร์ฯ*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 1-2 ปีแรก 49 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่าส่วนกลาง ปีที่ 3 เป็นต้นไป 58 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2Xzb0MQ

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ THE BASE สะพานใหม่ เป็นคอนโดพร้อมอยู่ ติดกับถนนพหลโยธิน ไม่ไกลจากวงเวียนหลักสี่ ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวก ทำเลตรงนี้ยังถือว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัยในเขตชานเมือง ความหนาแน่นยังอยู่ในระดับปานกลางไม่ถึงกับแออัด แต่ก็มีความเจริญแบบก้าวกระโดดขึ้นอย่างรวดเร็วใน 2-3 ปีที่ผ่านมา

อันเนื่องมาจากการพัฒนาของแนวรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ ที่ตอนนี้ก็ได้สร้างเสร็จและเปิดใช้งานไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยตัวโครงการจะอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุดเลยค่ะ เดินจากหน้าโครงการเพียง 30 เมตร ถึงทางขึ้นตัวสถานีเลย

สาธารณูปโภคหลัก ๆ ก็จะอยู่บน เส้นพหลโยธิน ซึ่งมีร้านค้าอาคารพาณิชย์หนาแน่นตลอดสาย เนื่องจากเป็นโซนตัวเมืองที่ใกล้สนามบินและมีโรงเรียนหลายแห่ง ทั้ง รร.จ่าอากาศ, รร.ครูทหาร, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.นายเรืออากาศ ซึ่งเป็นโรงเรียนขนาดใหญ่ทั้งหมด

ใกล้ตลาดยิ่งเจริญ ออฟฟิศและสำนักงานมากมาย สาธารณูปโภคหลัก ๆ ก็จะรองรับผู้คนที่ทำงานและศึกษาต่อในละแวกนี้ค่ะ รวมถึงใกล้ Big C สะพานใหม่, Lotus’s หลักสี่, ตลาดยิ่งเจริญ และ รพ. CGH

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว  เดินทางสะดวกสบาย เพราะอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน เชื่อมต่อถนนเส้นหลัก และ เชื่อมต่อกับถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ได้ง่าย โดยถนนเทพรักษ์ จะเป็นตัวชูโรงเนื่องจากจะทำให้การเดินทางในละแวกนี้สะดวกสบายยิ่งขึ้น และในอนาคตจะมีแพลนตัดขยายไปถึง วิภาวดีรังสิต-นิมิตใหม่เลยทีเดียว โดยจากโครงการ ซอยพหลโยธิน 52 สามารถวิ่งออกถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ และไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพื่อเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก โดยไม่จำเป็นต้องวิ่งไปถึงดอนเมืองโทลล์เวย์ให้รถติดก็ได้ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการถือว่าง่ายมาก ๆ เพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ มีป้ายรถเมล์อยู่บริเวณหน้าโครงการ และ มีรถสาธารณะวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ไม่ว่าจะเป็น วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถตู้ และ Taxi นอกจากนี้ยังอยู่ติดกับทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการเรียบร้อยแล้ว ให้เรานั่งต่อเดียวไปสยามได้เลย หรือจะนั่งยาวไปสมุทรปราการก็ได้ค่ะ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ THE BASE สะพานใหม่ เป็นคอนโด Mid Rise สูง 14 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 4 ไร่ มีจำนวน 1 อาคาร และอาคารคลับเฮ้าส์สูง 2 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 820 ยูนิต ออกแบบโครงการให้สะท้อนไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 24.00-55.75 ตร.ม. มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครัน

ตั้งแต่ที่ชั้น 2- 6 ทางโครงการวางผังอาคารให้มี Sunlight Atrium อยู่ตรงกลางทำให้ระหว่างชั้นนี้จะได้โถงทางเดินแบบ Single Corridor ได้ความเป็นส่วนตัวพอสมควร ตั้งแต่ชั้น 7 ขึ้นไปจะแยกออกเป็น 2 Tower และใช้โถงลิฟต์แยกกัน ทำให้เหมือนมีจำนวนยูนิตลดลงครึ่งนึงทำให้แต่ละชั้นมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ส่วนชั้นที่ 14 จะเป็นห้องแบบ Loft ฝ้าเพดานสูงทั้งหมด

อิงจากห้องที่ได้ทำการเข้าไปรีวิว ห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชันที่ลงตัว ด้วยการออกแบบฝ้าเพดานสูง 2.55 เมตร ทำให้ห้องมีภาพรวมที่ดูโปร่งโล่ง แปลนห้องจะแบ่งส่วนห้องครัว และห้องนอนออกจากกันเป็นโซน จึงได้ในเรื่องของการกำจัดกลิ่นที่ดีและความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ภายในห้องนอนจะรวมส่วนห้องนั่งเล่นเอาไว้ด้วยเลยทำให้ได้พื้นที่ห้องขนาดใหญ่

ส่วนวัสดุ, สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องก็ได้มาตรฐานดี โดยโครงการขายทั้งแบบ Fully Furnished ตกแต่งมาครบพร้อมเข้าอยู่ รวมถึงเครื่องปรับอากาศด้วยค่ะ ถ้าเป็นห้องฝั่งทางทิศตะวันตกทางโครงการจะแถมผ้าม่านให้เพิ่มด้วยนะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ถือว่าให้มาอย่างครบครันเลยค่ะ ที่ชั้น 1 มี Lobby Lounge, Smart Locker, Mail Room / ชั้น 2 Sunlight Atrium Area สูง 5 ชั้น / ชั้น 6 Outdoor Garden / ชั้น 14 Panoramic Fitness, Multi-purpose Room, Changing Room, Steam / Sunrise Lagoon, Sunset Garden, Star Lounge

มีอาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น ไว้สำหรับนั่งทำงาน พร้อมบริการ Free Wi-fi นอกจากนี้ก็มี Home Service Application, EV Charger, ที่จอดรถรวม 36% ทางโครงการใช้ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น, ประตูห้อง Digital Door Lock, CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/thebase/th/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด The Muve บางแค ใกล้ MRT บางแค เริ่ม 1.39 ล้าน*
คอนโด ไอดีโอ จุฬา-สีลม ใกล้ MRT สามย่าน
คอนโด The Castell เขาค้อ
คอนโด โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์
คอนโด ดีคอนโด พนา ใกล้ MRT บางขุนนนท์ เริ่ม 1.59 ล้าน*
คอนโด EDGE Central Pattaya เริ่ม 3.99 ล้านบาท*
คอนโด Ideo Mobi สุขุมวิท 40 ใกล้ BTS เอกมัย
คอนโด รีเจ้นท์โฮม สุขุมวิท 97/1 ใกล้ BTS บางจาก
คอนโด SENA Eco Town รังสิต สเตชั่น เริ่ม 899,000 บาท*
คอนโด Kalm Penthouse Ari เริ่ม 16.9-32 ล้าน*
คอนโดมี นวนคร
คอนโด THE BASE สะพานใหม่
Plum Condo แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง เริ่ม 1.39 ล้าน*
XT Huaikhwang ใกล้ MRT ห้วยขวาง เริ่ม 3.99 ล้าน*

---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO โชคชัย 4
PLUM CONDO ราม 60 อินเตอร์เชนจ์
PLUM CONDO รามคำแหง สเตชั่น
PLUM CONDO ลาดพร้าว 101
PLUM CONDO นวมินทร์
PLUM CONDO สะพานใหม่ สเตชั่น
PLUM CONDO สามัคคี
PLUM CONDO แหลมฉบัง
PLUM CONDO แหลมฉบัง เฟส 2
PLUM CONDO สุขุมวิท 62

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น Plum Condo Saphanmai Station
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-40.9 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	681 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 20.5 ตร.ม. 1 Bedroom : 22.75-31.25 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 33.50-39.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารล็อกชั้น อาคารละ 2 ตัว
โซน	เขตสายไหม
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพหลโยธิน รถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่ ทางยกระดับอุตราภิมุข
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว / มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 52 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ย. 61
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จพร้อมโอน เม.ย. 63
ราคา	เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท* (มี.ค.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 72,000 บาท/ตร.ม.* (มี.ค.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดยิ่งเจริญ : 450 ม. Big C สะพานใหม่ : 950 ม. Tesco Lotus หลักสี่ : 2.8 กม. Central Plaza รามอินทรา : 4.0 กม. Venice Di Iris : 5.4 กม. Neighbour Centre : 6.1 กม. The JAS รามอินทรา : 6.4 กม. IT Square หลักสี่ : 7.9 กม. สถานศึกษา ม.นอร์ท กรุงเทพ : 400 เมตร SBAC : 500 เมตร รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 1.8 กม. รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 3.0 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 3.4 กม. ม.เกริก : 4.0 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 4.5 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.5 กม. มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 6.0 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 8.9 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 11.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.5 กม. รพ.ภูมิพล : 2.1 กม. ศาสนสถาน วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 4.4 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามบินดอนเมือง : 7.9 กม. สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 8.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Living Lounge Co-Working Area Co-Kitchen Swimming Pool Relax Pool Fitness Room Yoga Room Game Room Movie Room Waterfront Lounge Rooftop Garden Garden Sauna Sunken Seat Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น “ถ้าคุณเยอะ เราจัดให้เยอะ” เดินทางสะดวก 450 เมตรถึงสถานีสะพานใหม่* ห้องพักแต่งครบ เริ่มต้นเพียง 1.39 ล้านบาท*

---

คอนโด BTS สะพานใหม่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่ คอนโดโดยรอบ BTS สะพานใหม่

• Reach พหลโยธิน 52
• Wynn Condo พหล 52-สะพานใหม่
• Plum Condo สะพานใหม่ สเตชั่น
• SENA Kith BTS สะพานใหม่

---

• คอนโด BTS คูคต
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

---

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 52 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม.

พิกัด : 13.894968, 100.612991

ทำเลที่ตั้งโครงการ พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 52 ห่างจากปากซอย และ รถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่ เพียง 450 เมตร ภายในซอยพหลโยธิน 52 เป็นซอยทางลัด สามารถทะลุออกถนนเพิ่มสิน หรือสามารถวิ่งต่อออก ถนนเทพรักษ์ ไปยังย่าน วัชรพล-สายไหม-สุขาภิบาล 5 ได้สะดวก

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีความอุดมสมบูรณ์สูง และยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง, หน่วยงานราชการ, แหล่งธุรกิจ, แหล่งงาน, ห้างสรรพสินค้า, สถาบันการศึกษา และ โรงพยาบาลอย่างครบถ้วนอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย จากโครงการจะห่างจากถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งขาเข้า เพียง 450 เมตร และจากถนนพหลโยธิน บริเวณหน้าปากซอยพหลโยธิน 52 จะห่างจากจุดกลับรถ ไปยังถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก เพียงแค่ 400 เมตร เดินทางเข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองไปโซนรังสิต-ปทุมธานีก็ทำได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

สำหรับถนนพหลโยธิน จะเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญอื่น ๆ ได้หลากหลาย และเป็นถนนเส้นหลัก ที่เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่น ๆ ได้เยอะ ไม่ว่าจะเป็นถนนเทพรักษ์, ถนนรามอินทรา, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนสายไหม และ ถนนลำลูกกา

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการ นอกจากจะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่พหลโยธินแล้ว ยังเป็นคอนโดพร้อมอยู่ ที่อยู่ใกล้กับถนนเทพรักษ์ ในระยะทาง เพียง 1.4 กม. จึงได้รับอิทธิพลจากการขยายตัวของถนนเส้นนี้ไปเต็ม ๆ ซึ่งคาดว่าความเจริญต่าง ๆ จะเกิดขึ้นอีกมากอีกแน่นอน

ปัจจุบันถนนเทพรักษ์ จะเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนวัชรพล และถนนสุขาภิบาล 5 รวมถึงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ สามารถวิ่งไปเอกมัยได้ ในอนาคตจะมีตัดขยายถนนเส้นนี้ออกไปอีกทั้งสองฝั่ง คือจากถนนพหลโยธิน เชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี-รังสิต ระดับถนนสุขาภิบาล 5 ยิงยาวไปเชื่อมกับถนนหทัยราษฎร์ และถนนนิมิตใหม่

ในอนาคตก็จะเป็นถนนทางเลือกอีกเส้นทางหนึ่งที่จะช่วยลดการจราจรติดขัดบริเวณถนนรามอินทราเป็นอย่างดี เนื่องจากเป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นรามอินทรา และสายไหมพอดี และอาจจะช่วยขยายความเจริญจากย่านดอนเมือง-สะพานใหม่ ไปสู่ย่านหทัยราษฏร์ นิมิตใหม่ด้วยเช่นกัน

ทางด่วน จากโครงการสามารถใช้ทางพิเศษอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) เพื่อเข้า-ออกเมืองกทม. ได้ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลล์เวย์มากกว่าค่ะ

ขาออกเมือง แนะนำให้วิ่งออกถนนพหลโยธิน และเลี้ยวซ้ายบริเวณแยก คปอ. ออกสู่ ถนนวิภาวดีรังสิต ส่วนขาเข้าเมืองให้วิ่งไปที่วงเวียนหลักสี่ ออกแจ้งวัฒนะ และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต ก็สามารถใช้ทางโทลล์เวย์ เพื่อมุ่งหน้าสู่ดินแดง-พระราม 9-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

---

ทางด่วน

• ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ (ฝั่งขาเข้า) ระยะทาง 5.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 16 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ (ฝั่งขาออก) ระยะทาง 10.6 กม. ใช้เวลาประมาณ 24 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษฉลองรัช หรือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ระยะทาง 7.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 12 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพหลโยธิน : 450 เมตร
• แยกพลาธิการ ทอ : 1.0 กม.
• ถนนเทพรักษ์ : 1.4 กม.
• ถนนเพิ่มสิน : 2.2 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 3.3 กม.
• ถนนรามอินทรา : 3.6 กม.
• แยก คปอ. : 3.8 กม.
• ถนนวัชรพล : 4.4 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 4.9 กม.
• ทางพิเศษอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 5.7 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช หรือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ : 7.5 กม.

---

การเดินทางโดยสาธารณะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยทางลัด มีรถสองแถววิ่งผ่านในซอย และมีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง รวมถึง Taxi คอยขับผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน

หากต้องการใช้บริการรถขสมก. หรือรถตู้สาธารณะ มีป้ายรถเมล์ให้เลือก 2 จุด ตั้งอยูริมถนนพหลโยธิน มีทั้งรถเมล์ รถปรับอากาศ รถตู้ และรถสองแถวให้เลือกหลายสาย หากจะออกเมืองก็ข้ามสะพานลอย ไปฝั่งถนนพหลโยธิน ขาออก ด้านหน้าตลาดยิ่งเจริญ รวมถึงมีคิวรถตู้ใหญ่ ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าสนามบินดอนเมืองอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต สถานีสะพานใหม่ ที่จะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการประมาณปลายปี 2563 นี้ โดยโครงการจะห่างจากตัวสถานี เพียง 450 เมตร เดินเท้าไปได้สบาย ๆ หรือ ช่วงเวลาเร่งด่วน จะใช้บริการพี่วินไปส่งสถานีรถไฟฟ้าก็ได้ ค่าโดยสารไม่แพง 10 บาท เท่านั้น

และจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีสะพานใหม่ จะสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ และ จากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ก็ยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงได้ที่สถานีหลักสี่ค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม. เป็นคอนโดพร้อมอยู่ ราคาไม่แพง ในทำเลที่มีสาธารณูปโภคที่ครบครันมาก ๆ ทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถ หน้าโครงการมีร้านค้าอาคารพาณิชย์มากมาย มีร้านขายของชำ และร้านอาหารต่าง ๆ อีกเพียบ

จากหน้าโครงการเดินเข้าไปในซอยอีก 130 เมตร ก็จะเจอ 7-Eleven และถ้าเดินออกไปทางปากซอย 450 เมตร ก็จะเจอ 7-Eleven อีก 1 สาขา รวมถึงมีตลาดยิ่งเจริญ ตลาดขนาดใหญ่อยู่ฝั่งตรงข้าม ภายในมีร้านค้า, ร้านอาหาร, อาหารสดและอาหารแห้งให้เลือกซื้อเลือกทานกันอย่างมากมายค่ะ

ส่วนระยะขับรถ หากใครที่ชอบเดินห้างก็สามารถวิ่งถนนเส้นเทพรักษ์ ไปทางทิศตะวันออกซึ่งจะเชื่อมต่อกับถนนวัชรพล มี Community Mall ชื่อ Venice Di Iris หรือจะวิ่ง ถนนพหลโยธิน ไป Tesco Lotus หลักสี่ ซึ่งอยู่ไม่ไกลเช่นกัน

หากวิ่งออกถนนรามอินทรา เส้นนี้ไม่ต้องพูดถึงค่ะ มีห้างสรรพสินค้าทำดั้งเดิมและเปิดใหม่หลายห้างมาก ๆ เลยตลอดเส้น ที่ใกล้ ๆ ก็จะมี Central รามอินทรา, Ease Park รามอินทรา, The JAS รามอินทรา, IT Square หลักสี่ หรือจะวิ่งไป The Avenue แจ้งวัฒนะ ก็ได้เช่นกัน ทั้งหมดที่กล่าวมานี้อยู่ในรัศมีห่างจากโครงการไม่เกิน 6 กม. เท่านั้น

ในส่วนของสถานศึกษา จะใกล้กับโรงเรียน และ มหาวิทยาลัยชื่อดังหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.นอร์ทกรุงเทพ ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 400 เมตร และ วิทยาลัยเทคโนโลยีสยามบริหารธุรกิจ (SBAC) ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 500 เมตร

ถัดออกไปรอบ ๆ จะมี รร.จ่าอากาศดอนเมือง, รร.ไทยนิยมสงเคราะห์, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, ม.เกริก, ม.ราชภัฏพระนคร, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน, ม.ศรีปทุม, ม.เกษตรศาสตร์ และ รร.นานาชาติ Harrow เป็นต้น

มีโรงพยาบาลในระยะใกล้ ๆ ให้ได้พึ่งพา ทั้ง รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล และ รพ.ภูมิพล ที่สำคัญยังเป็นโครงการที่ใกล้กับหน่วยราชการ และ หน่วยงานภาครัฐหลายแห่ง ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง และ สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ ที่ใช้เวลาเดินทางจากโครงการไปเพียง 10-15 นาที เท่านั้นค่ะ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดยิ่งเจริญ : 450 ม.
• Big C สะพานใหม่ : 950 ม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 2.8 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 4.0 กม.
• Venice Di Iris : 5.4 กม.
• Neighbour Centre : 6.1 กม.
• The JAS รามอินทรา : 6.4 กม.
• IT Square หลักสี่ : 7.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.นอร์ท กรุงเทพ : 400 เมตร
• SBAC : 500 เมตร
• รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 1.8 กม.
• รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 3.0 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 3.4 กม.
• ม.เกริก : 4.0 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 4.5 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.5 กม.
• ม.ศรีปทุม : 6.0 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 8.9 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 11.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.5 กม.
• รพ.ภูมิพล : 2.1 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 4.4 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามบินดอนเมือง : 7.9 กม.
• สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 8.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.894968, 100.612991

การเดินทางเริ่มจาก แยกเกษตร ถนนพหลโยธิน (สถานี ม.เกษตรฯ ) ⇒ สถานีกรมป่าไม้ ⇒ สถานีศรีปทุม ⇒ สถานีกรมทหารราบที่ 11 ⇒ สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ⇒ สถานีพหลโยธิน 59 ⇒ สถานีสายหยุด ⇒ ⇒ กลับรถที่แยกพลาธิการ ทอ. เลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 52 ขับตรงไป 450 เมตร ถึงโครงการ พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากห้าแยกลาดพร้าว ถนนพหลโยธินฝั่งขาออกฯ โดยเราจะเริ่มกันที่แยกเกษตร รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายฯ สถานี ม.เกษตรฯ (N13) มุ่งหน้าไปสะพานใหม่ค่ะ

ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าฯ ไปเรื่อย ๆ ผ่านสถานีกรมป่าไม้ (N14)

ผ่านสถานีศรีปทุม (N15) เดิมชื่อสถานีบางวัว แต่วันที่เราผ่านรีวิวป้ายสถานียังไม่ขึ้นเหมือนสถานีอื่นค่ะ ถ้างงก็ยึดเลขรหัสสถานีไว้นะคะ เพราะต่อให้เปลี่ยนชื่อกี่รอบเลขรหัสก็ยังคงเลขรหัสเดิมค่ะ

ผ่านสถานีกรมทหารราบที่ 11 (N16)

จากนั้นชิดขวาลงอุโมงค์ตามป้ายไปสะพานใหม่ค่ะ

ผ่านที่ตั้งสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ (N17) ซึ่งตั้งอยู่ตรงกลางวงเวียนหลักสี่ อีกทั้งสถานีนี้ยังเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี (สายอนาคต) ด้วยค่ะ

ผ่านสถานีพหลโยธิน 59 (N18) เดิมชื่อสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ค่ะ

ผ่านสถานีสายหยุด (N19)

จากนั้นให้ชิดซ้ายผ่านแยกสะพานใหม่ (ถนนเทพรักษ์) ชิดซ้ายผ่านตลอดค่ะ

ผ่านสถานีสะพานใหม่ (N20) ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการที่เรารีวิววันนี้มากที่สุด ห่างเพียง 450 เมตร แถมเป็นแหล่งที่อุดมสมบูรณ์มากอย่างตลาดยิ่งเจริญค่ะ

จากนั้นให้เราไปกลับรถที่แยกพลาธิการ ทอ. (พหลโยธิน 54/1) ทางลัดไปสายไหม – คลองถนนค่ะ

ผ่านซอยพหลโยธิน 54 ทางลัดไปสายไหมอีกทางเหมือนกันค่ะ ให้เราเตรียมเลี้ยวซ้ายซอยหน้าค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 52 เข้าซอยไปหน่อยจะมีวินใหญ่ทางขวามือค่ะ ไปโครงการก็ประมาณ 10 บาทค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยพหลโยธิน 52 ไปโครงการประมาณ 450 เมตร

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ มีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่ตลอดทางค่ะ

เลี้ยวซ้ายขับตรงไปหน่อยจะเห็นโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการ พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น แล้วค่ะ

หน้าโครงการ พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น

---

ภาพมุมสูง

พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 52 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-3-40.9 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัยรวม 681 ยูนิต ที่ดินโครงการลึกลงไปตามภาพ หลังโครงการสิ้นสุดที่ซอยพหลโยธิน 52 แยก 6

การวางผังอาคารเริ่มจากอาคาร A ต่อเนื่องมาเป็นอาคาร B และ C ประกบเข้าหากัน ส่วนกลางมีกระจายไว้ทุกตึก และ มีสระว่ายน้ำ ตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ระหว่างอาคาร B และ C ค่ะ

ส่วนสภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการ เนื่องจากคอนโดนี้อยู่ในซอยพหลโยธิน 52 ซึ่งเป็นซอยหลักและเป็นทางลัดสู่ถนนเพิ่มสิน ทำให้สองฝั่งถนนล้วนเป็นแนวอาคารพาณิชย์ทั้งหมด

ส่วนบริเวณรอบโครงการที่เหลือจะเป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบทั้งหมด ใกล้ ๆ กันก็มีสถานศึกษา ทำให้ภายในซอยนี้มีความอุดมสมบูรณ์ ไม่ว่าจะเป็นตลาด, ร้านค้า, ร้านโชห่วย, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ก็มีอยู่ทั้งหมดค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยพหลโยธิน 52
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยพหลโยธิน 52 แยก 16 และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนตัว สูง 2 ชั้น และ นิวพอร์ตเพลส คอนโด สูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นครึ่ง, อาคารชุดพักอาศัย สูง 5 ชั้น และบ้านพักอาศัยส่วนตัว สูง 2 ชั้น

---

โดยรอบ

ออกจากหน้าโครงการมาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ กันบ้างค่ะ ออกมาจากหน้าโครงการจะเจอกับถนนซอยพหลโยธิน 52 มองไปทางซ้ายและทางขวาริมถนนซอยส่วนมากจะเป็นแนวคารพาณิชย์ทั้งหมดแบบในภาพค่ะ

ซ้ายมือจะมีร้านฮาร์ดแวร์ และ คลินิกรักษาโรคทั่วไป

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินจะอยู่ทางขวานะคะ

อาคารพาณิชย์ฝั่งตรงข้ามโครงการ ทางด้านขวาจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ร้านซ่อมรถมอเตอร์ไซค์ และ ร้านสะดวกซื้อ 6.11 แบบตู้กดหยอดเหรียญค่ะ

ตรงขึ้นมาทางขวามือจะเจอกับบ้านพักอาศัยหลังใหญ่ทั้งสองฝั่ง

ตรงขึ้นมาจะเจอกับร้านถ่ายเอกสาร ร้านเครื่องเขียน ทำการ์ดต่าง ๆ รวมถึงร้านเสริมสวย, ร้านขายยา และ ร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์-จักรยาน

ขึ้นมาอีกหน่อยจะมีร้านอาหาร ๆ เปิดขายค่อนข้างเยอะค่ะ ทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านอาหารตามสั่ง และ 7-11

7-11 ที่ใกล้กับโครงการที่สุด หน้า 7-11 มีร้านอาหารเปิดขายอีก 2 ร้าน

เดินเลี้ยวไปทางขวามือจะมีร้านข้าวราดแกง ร้านกาแฟ และ ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ

หัวมุมซอยทางขวามือจะมีร้าน Otteri ร้านซักอบผ้า 24 ชม.

ซ้ายมือจะมีร้านกาแฟ และ ร้านน้ำปั่น

ตรงขึ้นมาเป็นร้านทุกอย่าง 20 บาท

ถัดมามีร้านก๋วยเตี๋ยวไก่ พร้อมโต๊ะนั่งทานในร้าน

สุดท้ายเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรือป้าทองคำ

ถัดจากร้านก๋วยเตี๋ยวเรือมาจะมี 7-11 อีก 1 สาขา / สาขานี้จะเหมาะกับคนมีรถยนต์นะคะ เพราะด้านหน้ามีที่จอดรถจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้ค่ะ

ออกมาดูความอุดมสมบูรณ์หน้าปากซอยพหลโยธิน 52 กันบ้างค่ะ จากโครงการเดินออกมาประมาณ 450 เมตร เท่านั้น

หน้าปากซอยมีร้านแว่นท็อปเจริญ ถ้าเดินเลี้ยวขวาจะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

หน้าปากซอยมี 7-11 อีก 1 สาขา

ตรงข้ามกับซอยพหลโยธิน 52 เป็นตลาดยิ่งเจริญ

เลี้ยวซ้ายตรงไปจะเจอกับสถานีรถไฟฟ้า สะพานใหม่

เดินมาไม่กี่ก้าวก็ถึงบันไดรถไฟฟ้าแล้วค่ะ

ตรงข้ามเป็นตลาดยิ่งเจริญ ที่เป็นตลาดใหญ่ ยาวไปตามแนวพหลโยธิน ฝั่งขาออกเลยค่ะ

ข้างสถานีรถไฟฟ้า ริมทางเท้าฝั่งพหลโยธินขาเข้า จะมีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดขายมากมายตามภาพเลยค่ะ โดยรวมถือว่าเป็นอีกหนึ่งคอนโดราคาเบา ๆ ที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันสุด ๆ เลยค่ะ

---

FLOOR PLAN

Master Plan (ชั้น 1) : ตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้ทางเดียว คือจากทางซอยพหลโยธิน 52 ผ่านซุ้มโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV โดยรอบโครงการจัดสวนหย่อมเอาไว้ให้อย่างร่มรื่น

ที่ชั้น 1 ของอาคารจะเป็นลานจอดรถใต้อาคารทั้งหมด คิดเป็น 40% รวมการจอดแบบซ้อนคัน และเป็นส่วนของโถง Lift Lobby แยกทุกอาคาร เข้าสู่โถงลิฟต์ด้วยระบบ Access Card โดยทุกอาคารจะมีลิฟต์ให้ 2 ตัว ส่วน L จะอยู่ที่อาคาร A ชั้น 2 จะมีบันไดทางขึ้นอยู่ใกล้ ๆ กับซุ้มรปภ.ค่ะ

พื้นที่ Court ระหว่างอาคาร B และ C จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำค่ะ มีขนาดใหญ่ถึง 5 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ข้าง ๆ กันมี Relax Pool สำหรับแช่เล่นให้อีก 1 จุด ล้อมรอบด้วย Landscape ที่สวยงามร่มรื่นในสไตล์รีสอร์ต

แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย และ Facilities ที่จะกระจายอยู่ในทุกอาคาร ลูกบ้านสามารถขึ้นไปใช้ได้ในทุกส่วน เริ่มจากอาคาร A จะมี Double Volume Lobby เชื่อมกับ Living Room และ Co-Working Area

อาคาร B จะมี Co-pantry ขนาดใหญ่ สามารถขึ้นมาเตรียมอาหารตรงนี้ได้, Game Room และ Double Volume Waterfront Lounge แบบ Open Air เห็นวิวสระว่ายน้ำ

ส่วนอาคาร C จะมี Movie Room สามารถทำการจองห้องและฉายภาพยนตร์เรื่องโปรดได้, Living Room, Yoga Room ใช้เป็นห้องสำหรับเล่นโยคะ หรือคลาสอื่น ๆ เช่น Aerobic Exercise, Hip Hop และ Fitness Room ที่มีอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ทันสมัยและครบครัน

แปลนอาคารชั้น 3 ตั้งแต่ชั้นที่ 3 ขึ้นไป จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ อาคาร A มี 259 ห้อง, อาคาร B มี 213 ห้อง และอาคาร C มี 209 ห้อง คิดเป็นอัตราส่วนลิฟต์ต่อจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ A 1 : 130/ B 1 : 107/ C 1 : 105 เกินค่ามาตรฐานมาเล็กน้อย แต่ยังเป็นตัวเลขที่รับได้ เพราะโครงการเป็นคอนโด Low-Rise ทำให้รอลิฟต์ไม่นานอยู่แล้ว และที่นี่เขาใช้ลิฟต์แบบระบุชั้นนะคะ เพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวอีกขั้น

แปลนอาคารชั้น 4-8 จะเป็น Typical Floor Plan อาคาร A มีจำนวน 39 ยูนิต/ชั้น, อาคาร B มี 35 ยูนิต/ชั้น และ อาคาร C มี 33 ยูนิต/ชั้น

ชั้น Rooftop ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 3 อาคารจะเป็น Roof Garden จัดพื้นที่เอาไว้ให้สามารถขึ้นมานั่งพักผ่อนหย่อนใจชมวิวรอบ ๆ ได้ค่ะ

---

ตัวโครงการ

ดูรายละเอียด Master Plan และ Floor Plan Facilities ของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราเข้าไปดูบรรยากาศจริงภายในโครงการกันต่อเลยค่ะ

หน้าโครงการอยู่ติดถนนซอยพหลโยธิน 52 สามารถเข้า-ออกได้ทางเดียวจากซอยนี้ โดยจะแบ่งเป็นทางเข้า-ออกรถยนต์ และ ช่องทางเดินสำหรับคนเดินเท้า

ซ้ายมือเป็นทางเดินเท้า เชื่อมสู่ด้านในตัวโครงการ ข้างทางเดินจัดสวนไม้แนวตั้งและไม้ประดับ บรรยากาศร่มรื่นตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือ ด้านข้างทางเดินเท้า จะเป็นอาคาร A มีบันไดเชื่อมสู่ชั้น 2 ที่เป็นชั้นของ Facilities ส่วนกลางค่ะ

ซุ้มประตูโครงการสไตล์โมเดิร์น ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access ลูกบ้านสามารถจอดรถยนต์ได้ 1 คัน แบบไม่ฟิกซ์ช่องจอด กั้นประตูด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ มีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างช่องรถเข้า-ออก พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

ถัดจากซุ้มประตูโครงการเข้ามา จะเจอกับถนนเมน และ ที่จอดรถกลางแจ้ง

ติดกับถนนเมนทางฝั่งขวามือ จะเป็นทางเดินเท้า ที่เชื่อมต่อจากซุ้มประตูโครงการ ใช้เดินเข้าไปยังอาคาร B และ C รวมถึง Facilities ที่ด้านในค่ะ

ใต้อาคาร A, B, C จะเป็นที่จอดรถในร่มทั้งหมด โดยที่จอดรถ คิดเป็น 40% รวมการจอดแบบซ้อนคัน

ใต้อาคาร A ติดกับโถงลิฟต์โดยสาร จะเป็นที่ตั้งของ Smart Pod ล็อกเกอร์ฝากของที่ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.

ขึ้นไปดู Facilities ส่วนกลางที่อาคาร A กันก่อน บันไดทางขึ้น-ลงจะอยู่ติดกับทางเดินเท้าแบบนี้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของอาคาร A ประกอบไปด้วย Lobby, Living Lounge และ Co-Working Area ที่ลูกบ้านทุกอาคารสามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมดค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Double Volume Lobby เพดานสูงโปร่ง โออ่า ออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ที่ดูหรูหรา การออกแบบเต็มไปด้วยรายละเอียด ตกแต่งพื้นและผนังลายหินอ่อนสีขาวเทา เพิ่ม Gimmick ในจุดต่าง ๆ ด้วยเฟอร์นิเจอร์โทนสีทอง และ เฟอร์นิเจอร์ไม้สีบีชค่ะ

ต่อเนื่องจาก Double Volume Lobby จะเป็น Living Lounge และ Co-Working Area ทั้ง 3 ส่วน จะได้เพดานสูงโปร่งโออ่าแบบ Double Volume Lobby เช่นเดียวกัน

Living Lounge ขนาดใหญ่ ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ คุมโทนเดียวกัน จัดวางโซฟาชุดใหญ่ พร้อมโต๊ะกลาง และ ชั้นวางหนังสืออ่านเล่นไว้ให้แก่ลูกบ้านที่ด้านหลังค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในสุดจะเป็น Co-Working Area ได้ความหรูหราจากโคมไฟระย้าวงกลมแบบโมเดิร์น ตรงกลางจัดชุดโต๊ะประชุมหินอ่อน รองรับได้ 8-10 ที่นั่ง ด้านหน้าติดกับผนังกระจก Full Height จะมีเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว ไว้นั่งทำงานแบบเดี่ยว ส่วนด้านหลังจัดมุมนั่งเล่นพักผ่อนให้อีก 2 จุด

ขึ้นไปที่ชั้น Roof top จะเป็นสวนพักผ่อน มีให้ครบทุกอาคาร โดยอาคาร A จะได้เป็นสวนแบบ Active Sapce , อาคาร B ได้เป็น Bar-B-Q Terrace และ อาคาร C ได้เป็น Forrest Terrace ค่ะ

ในส่วนของนิติบุคคลจะตั้งอยู่ที่อาคาร A ด้านหลัง Double Volume Lobby

Mailbox แยกแต่ละอาคารกันนะคะ โดยหน้าตาของ Mailbox จะเป็นกล่องสีขาว หน้ากล่องมีเลขที่ห้อง พร้อมกุญแจล็อก

Luandry Room จะอยู่ที่อาคาร A มีเครื่องซักอบแบบฝาหน้าให้ 2 เครื่อง ใช้งานผ่าน Application ได้ พร้อมม้านั่งสำหรับนั่งรอค่ะ

ส่วนลิฟต์โดยสาร เป็นแบบล็อกชั้น มีให้อาคารละ 2 ตัว

โถงทางเดินในแต่ละชั้น ความกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร ปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทา เพดานติดโคมไฟให้แสงสว่างตลอดโถงทางเดิน มีป้ายบอกทางไปบันไดหนีไฟ และ อุปกรณ์ดับเพลิง ไฟฉุกเฉิน ไฟแจ้งเตือน ติดไว้ให้ทุกชั้นพักอาศัยค่ะ

ดูรายละเอียดส่วนกลางที่อาคาร A กันไปครบแล้ว เข้าไปดูรายละเอียดส่วนกลางฝั่งอาคาร B และ C กันต่อค่ะ

เดินเข้ามาดูส่วนกลางอื่น ๆ ที่ด้านใน ขวามือจะเป็นอาคาร B ซ้ายมือจะเป็นอาคาร C ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ และ สวนหย่อมรอบ ๆ

สระว่ายน้ำแบบ Lap Pool ระบบเกลือ ขนาด 5 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลย

บรรยากาศรอบ ๆ สระตกแต่ง Landscape ได้อย่างสวยงามในสไตล์รีสอร์ต

ท้ายสระว่ายน้ำมี Relax Pool โอบล้อมด้วยต้นไม้ ไว้นั่งแช่ผ่อนคลายร่างกายให้อีก 1 จุด

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ ระหว่างอาคาร B และ C

ด้านหลังสระว่ายน้ำจะมีทางลาดใช้ขึ้นมายังมุมผ่อนแบบ Outdoor

บริเวณมุมพักผ่อน ที่ตั้งอยู่ระหว่างอาคาร B และ C เช่นเดียวกัน ภายในมีการแต่งส่วนแนวตั้ง ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ และไม้ประดับร่มรื่น มีม้านั่งตัวยาวกระจายไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ หลายที่นั่งค่ะ

แต่ละอาคารจะมีบันไดทางเชื่อมให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูส่วนกลางฝั่งอาคาร B กันก่อน

ห้องฟิตเนสแบบหน้ากว้างขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง ผนังด้านหน้าเป็นกระจกสีดำตัดแสงแผงใหญ่ ส่วนเครื่องออกกำลังกายมีมาตรฐาน ทันสมัย และมีมาให้ครบครันทีเดียว

จัดวางลู่วิ่งออกกำลังกายไว้ชิดผนังกระจก Take View สวนและสระว่ายน้ำได้

ด้านหลังเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง มีบาร์เบลชุดใหญ่, เตียงซิทอัพ และ แมชชีนบริหารกล้ามเนื้อ

ด้านหลังมีม้านั่งตัวยาว พร้อมโต๊ะข้าง และ เต้าเสียบปลั๊กไฟจัดเตรียมไว้ให้สำหรับคนที่นั่งรอพักเหนื่อย

ฝั่งนี้จะได้ลู่วิ่งออกกำลังกายอีก 3 เครื่อง มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเดินวงรีให้อย่างละ 1 เครื่อง ค่ะ

ด้านหลังเป็นมุมเวทเทรนนิ่งเช่นเดิม มีเตียงสำหรับยกน้ำหนัก และ เซ็ตเวทจัดเตรียมไว้ให้ครบชุดเลยค่ะ

ถัดจากห้องฟิตเนสมา จะเป็นห้องโยคะ ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอื่น ๆ ได้ อย่างเช่น ห้องซ้อมเต้น หรือ ห้องแอโรบิก

ในห้องจะจัดแผ่นเล่นโยคะ พร้อมจอ TV มาให้แบบนี้ค่ะ

มองกลับออกมาที่ประตูทางเข้าห้องโยคะ ในทุก ๆ ห้องจะใช้เป็นประตู Key Card นะคะ เพื่อความปลอดภัยแก่ลูกบ้านค่ะ

ถัดจากห้องโยคะมา จะเจอกับ Living Lounge เป็นห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์ Modern Luxury เน้นเป็นหินอ่อน และเฟอร์นิเจอร์ไม้สีธรรมชาติ สามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้หลากหลายค่ะ ไม่ว่าจะนั่งทำงาน, นั่งประชุม, นั่งติวหนังสือ, นั่งเรียนพิเศษ หรือ ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นมือถือ นั่งอ่านหนังสือเงียบ ๆ ก็ทำได้ค่ะ

ขวามือจัดวางชุดโซฟา, เก้าอี้พักผ่อน และ สตูลตัวใหญ่ พร้อมโต๊ะกลาง ไว้ให้หลายที่นั่ง

อีกฝั่งจัดวางโต๊ะประชุมตัวยาว รองรับได้ 8-10 ที่นั่ง เพดานติดโคมไฟระย้าทรงกลมดีไซน์โมเดิร์นให้แบบนี้

ถัดมาที่ห้องสุดท้ายของอาคาร B จะเป็น Movie Room ห้องนี้ความพิเศษคือจะได้ผนังกระจกเข้ามุม ทำให้ดูโปร่งกว้าง และ มีม่านมู่ลี่ปิดให้ทุกบาน

ในห้องจะมีทีวีจอใหญ่ และเก้าอี้อาร์มแชร์ให้หลายที่นั่ง

อีกมุมจะวางเป็นโซฟา L-Shape นั่งดูหนัง พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ เลยค่ะ

ลงจากอาคาร B ขึ้นมาดูส่วนกลางฝั่งอาคาร C กันต่อ

ขึ้นมาที่อาคาร C ห้องแรกจะเป็น Waterfront Lounge ขนาดใหญ่ เพดานสูงแบบ Double Volume ผนังเป็นกระจกตัดแสง Full Height ทั้งสองด้าน ทำให้คนที่มานั่งเล่นพักผ่อน ได้ความรู้สึกที่โปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ รับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

ภายใน Waterfront Lounge จัดวางชุดโซฟารับรอง และ มีมุมสำหรับนั่งทำงานให้หลายที่นั่ง

จาก Waterfront Lounge จะสามารถ Take View สวนและสระว่ายน้ำด้านนอกได้ด้วยนะคะ

ถัดจาก Waterfront Lounge มาจะเป็น Game Room เพดานสูงเช่นเดียวกัน ห้องนี้เหมาะมากสำหรับน้อง ๆ นักศึกษา หรือคนทำงาน ที่ต้องการลงมาผ่อนคลายด้วยการเล่นเกมส์ รวมถึงมีโต๊ะพูลขนาดมาตรฐานจัดเตรียมไว้ให้ด้วย

โต๊ะพูล พร้อมเก้าอี้อาร์มแชร์รอบ ๆ

ด้านในเป็นที่นั่งเล่นเกมส์ มีทีวีขนาดมาตรฐานพร้อมโซฟาที่สามารถเลื่อนไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ได้หลายที่นั่ง

ห้องสุดท้ายจะเป็น Co-kitchen ขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์ Modern Luxyry เช่นเดิม มีเคาน์เตอร์ทำอาหาร และ จัดโต๊ะทานอาหารไว้ให้หลากหลายที่นั่งมาก ๆ

โซนแรกเป็นเคาน์เตอร์ทำอาหาร และ โต๊ะทานข้าวตัวยาว รองรับได้ 8-10 ที่นั่ง

ด้านหลังเป็นเคาน์เตอร์ทำอาหาร ตกแต่งด้วยหินอ่อนโทนสีเขียวขาว ดูหรูหรา และสวยงาม

หน้าท็อปเป็นหินอ่อนโทนสีเทาขาว พื้นที่ใช้งานได้มาเยอะ มี Hob + Hood ติดมาให้ครบ ส่วนด้านหลังมีซิงค์ล้างจานจัดเตรียมไว้ให้ ด้านล่างยังมีลิ้นชักเก็บของให้อีกหลายชั้น เก็บของได้เยอะทีเดียวค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Co-kitchen ส่วนแรก

อีกฝั่งได้เป็นโต๊ะทานข้าวตัวยาวเช่นเดียวกัน เพดานติดโคมไฟระย้าทรงกลมให้แบบในภาพ ตอนกลางคืนถ้าได้ออกมาใช้งาน ตรงนี้จะสวยงามมาก ๆ ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Co-Kitchen ส่วนที่ 2 ค่ะ

---

แบบห้องในโครงการ

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 3 แบบหลัก ๆ ด้วยกัน คือแบบ Studio, 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ดังนี้ค่ะ

• Studio : 20.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 22.75-31.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 33.50-39.50 ตร.ม.

Studio (1A-L) ขนาด 20.50 ตร.ม.

1 Bedroom (1B-L) ขนาด 22.75 ตร.ม.

1 Bedroom (2B-L) ขนาด 26.50 ตร.ม.

1 Bedroom (3B-L (W)) ขนาด 31.25 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (1C-L) ขนาด 33.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (2C-R) ขนาด 36.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (3C-L(W)) ขนาด 33.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (4C-L) ขนาด 39.25 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (5C-L) ขนาด 39.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.75 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน + เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวมาตรฐานครบชุด, เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์ล้างจาน, ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Cotto พร้อมพัดลมระบายอากาศ, เครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU 1 เครื่อง และ ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock ของ COLT ค่ะ

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.75 ตร.ม. รูปแบบแปลนเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก พักอาศัย 1-2 คนได้สบาย ๆ และแม้จะเป็นห้องขนาดเริ่มต้น แต่ก็ถูกออกแบบพื้นที่ใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน เข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับมุมครัวเป็นส่วนแรก ตรงข้ามกับครัวเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้ ถัดจากมุมครัวเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในสุดเป็นห้องนอน มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วน มีเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานเอาไว้ให้ครบ ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงซักล้าง และ พื้นที่แขวน CDU ค่ะ

ประตูห้องพักเป็นประตูลายไม้บานทึบ หน้าบานติดตาแมว วงกบไม้เนื้อแข็งทาสีน้ำตาลเข้ม พร้อมกลอนประตู Digital Door Lock

กลอนประตูห้องพัก Digital Door Lock มือจับก้านโยกของ COLT ใช้เป็นแบบ 2 ระบบ คือกดรหัส และ แตะ Key Card ค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามาจะเจอกับมุมครัว และ ห้องน้ำเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่น และ ห้องนอน พื้นห้องปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้อง และ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมดค่ะ

ขวามือเป็นมุมครัวเปิด โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวขนาดมาตรฐานให้แบบในภาพ ข้างเคาน์เตอร์มีพื้นที่เหลือ ประมาณ 70 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิว กำลังดีค่ะ

หน้าท็อปเมลามีนสีเทาอ่อน เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย ผนังกรุ Blacksplash กระจกกันเปื้อนเอาไว้ให้แบบในภาพ

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงของ FRANKE

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน ข้างตู้เป็นชั้นวางของ สำหรับวางถ้วยกาแฟ หรือ เครื่องปรุงอาหาร ใต้ชั้นมีตะขอแขวนของให้อีก 3 จุด ค่ะ

ด้านล้างมีตู้เก็บของบานเปิด และ ลิ้นชักเก็บของ พร้อมภาดเก็บช้อนส้อม และ ที่วางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานให้แบบนี้

บริเวณมุมครัว และ เคาน์เตอร์ครัวจริงที่ลูกค้าได้รับค่ะ

ระยะใช้งานจากเคาน์เตอร์ครัว-ผนังห้องครัว กว้างประมาณ 1.2 เมตร ช่วยให้เรายืนเตรียมอาหาร, ทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องพัก และ ห้องน้ำได้อย่างสะดวก

ตรงข้ามกับมุมครัวเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นไม้บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ด้านในห้องน้ำ แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายไม้ ส่วนผนังกรุแกรนิตโต้ลาย 3 มิติ สลับแบบเรียบโทนสีเทา-ขาว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ Cotto ค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้ง ติดตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และ โถสุขภัณฑ์ ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาพร้อมกับที่ใส่แกนกระดาษชำระ และสายฉีดชำระ ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ้ให้แบบในภาพค่ะ

ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์เจาะช่องมาให้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำ อย่างผ้าเช็ดมือ, ผ้าเช็ดตัว, อุปกรณ์อาบน้ำ, อุปกรณ์ทำความสะอาด หรือจะใช้เป็นที่วางหนังสือ สำหรับคนที่ชอบนั่งทำธุระในห้องน้ำนาน ๆ ก็ได้นะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน มาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower หัวฝักบัวปรับระดับน้ำได้ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมชั้นวางของฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย และ ที่ด้านล่างติดตั้งก๊อกสนามให้เพิ่มอีก 1 ตัว เพื่อความสะดวกต่อการใช้งานค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.90 x 0.90 เมตร

ฝ้าเพดานห้องน้ำแบบกันชื้นฉาบเรียบทาสีขาวติดไฟ LED และ พัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง

ภาพห้องน้ำจริงที่ลูกค้าจะได้รับค่ะ

ถัดเข้ามาจากโถงทางเข้าห้องจะเป็นส่วน Common Area ที่ติดกับห้องนอนค่ะ

Common Area และ ห้องนอน ให้ห้องจริงที่ลูกค้าจะได้รับค่ะ

ภายในห้องเราก็จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุดเลยค่ะ ทั้งชุดโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และชุดโต๊ะรับประทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

เฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าได้รับจะมี โซฟาผ้าสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมหมอนอิง 2 ใบ

โต๊ะทานอาหารแบบพับเก็บได้ พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟา โครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี และ ผนังตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องจริงจะได้ชั้นวางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของ 2 ช่อง แบบในภาพ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิลทีวี และ ช่องสาย Lan Interent ให้เรียบร้อยค่ะ

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ข้อดีก็คือทำให้ห้องดูโปร่งโล่งและสว่างมากขึ้น หากเทียบกับการกั้นด้วยผนังทึบ อีกทั้งห้องนั่งเล่นจะไม่มีช่องแสงให้ ต้องอาศัยแสงสว่างผ่านทางช่องแสงของห้องนอนนั่นเองค่ะ

ภาพจากห้องจริงที่ลูกค้าจะได้รับค่ะ

ห้องนอนขนาดกะทัดรัด แต่ก็มีพื้นที่ให้วางเตียง 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบชุดค่ะ

ห้องจริงลูกค้าจะได้รับฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมเครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Daikin ขนาด 9,000 BTU 1 เครื่อง

มองไปทางปลายเตียงนอน ทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า บานเปิดหน้าบานกระจกใสสีชา และ โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องจริงจะได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเลื่อน เพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอย โดยหน้าบ้านจะเป็นบานทึบลายไม้ สลับกระจกเงาทรงสูง ยืนส่องได้แบบเต็มตัว ด้านในแบ่งช่องเก็บของ, ลิ้นชักเก็บของ รวมถึงราวแขวนผ้าบน-ล่างให้ครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นมุมทำงาน ตั้งอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ด้านหลังโต๊ะทำงานมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานฟิกซ์ และ บานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุดค่ะ

โครงการบิวท์อินโต๊ะทำงานตัวยาว ชิดหน้าต่างห้องพัก มาให้ดูเป็นแนวทาง นั่งทำงาน 1 คน ได้สบาย ๆ ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ สามารถปรับเป็นมุมพักผ่อน โดยวางเป็นโซฟาขนาดเล็กไว้นั่งอ่านหนังสือ เล่นมือถือก็ทำได้ค่ะ

ไปต่อกันที่ระเบียงซักล้าง ตรงนี้กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน 3 ตอน ยกธรณี-วงกบสูง 15 ซม. ป้องกันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกต่าง ๆ พัดเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา พื้นที่ใช้งานขนาด 2.0 x 0.90 เมตร วางราวผ้าขนาดเล็กได้

บริเวณระเบียงซักล้าง มีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปามาให้สำหรับต่อใช้เครื่องซักผ้าเรียบร้อย ส่วนราวกันตกเหล็กดัดทาสีดำกันสนิม ติดกันเป็นระแนงเหล็กทาสีดำ ติดสูงขึ้นไปจรดฝ้าเพดานค่ะ

CDU แขวนผนังด้านบน พร้อมติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพักค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องจริงพร้อมส่งมอบค่ะ

---

ราคา มี.ค.63

• ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 72,000 บาท/ตร.ม.
• จอง 500 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

**โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ**

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ* คลิก http://bit.ly/2NWXqum

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ภายใน ซ.พหลโยธิน 52 ห่างจากปากซอย 450 เมตร ภายในซอยเป็นซอยทางลัดค่ะ สามารถทะลุออก ถนนเพิ่มสิน หรือสามารถวิ่งต่อออก ถนนเทพรักษ์ ไปยังย่าน วัชรพล-สายไหม-สุขาภิบาล 5 ได้สะดวก สาธารณูปโภคภายในซอยนั้นครบครันทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถค่ะ

เนื่องจากเป็นย่านที่อยู่อาศัย ทั้งหมู่บ้านเก่าและใหม่ รวมถึงอพาร์ทเมนท์จำนวนมาก อยู่ใกล้กับตลาดยิ่งเจริญ และสนามบินดอนเมือง รวมถึงสถานศึกษา และออฟฟิศจำนวนมาก ภายในซอยนี้ก็จะเป็นที่ตั้งของ ม.นอร์ทกรุงเทพ และ SBAC ค่ะ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะสมมาก ๆ ไม่ว่าจะอยู่อาศัยเองหรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่าคนทำงาน และ นักศึกษาค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวปัจจุบันที่เส้นพหลโยธินนั้น กลับมาสัญจรได้เป็นปกติแล้วค่ะ เนื่องจากการก่อสร้างรถไฟฟ้าก็ทำเสร็จไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และทางรฟม. ก็ได้ทยอยทำการคืนพื้นผิวจรารบนเส้นพหลโยธินไปเกือบ 100% แล้วค่ะ ใกล้ ๆ กันยังมีถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ ซึ่งเพิ่งเปิดให้ใช้งานเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมา เป็นตัวชูโรง ซึ่งจะทำให้การเดินทางในละแวกนี้สะดวกสบายยิ่งขึ้น

ในอนาคตจะมีแพลนตัดขยายไปถึง วิภาวดีรังสิต-นิมิตใหม่เลยทีเดียว โดยจากโครงการ ซอยพหลโยธิน 52 สามารถวิ่งออกถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ และไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพื่อเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก โดยไม่จำเป็นต้องวิ่งไปถึงดอนเมืองโทลล์เวย์ให้รถติดก็ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยทางลัด มีรถสองแถววิ่งผ่าน มีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน ส่วนรถสาธารณะอื่น ๆ หลัก ๆ จะวิ่งเส้นพหลโยธินค่ะ โดยมีรถเมล์สายที่ผ่าน คือ 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 และรถแท็กซี่

ส่วนรถตู้สามารถไปขึ้นได้ที่วินสนามบินดอนเมือง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสะพานใหม่เพียง 450 เมตรเท่านั้น มีแผนเปิดให้บริการปลายปีนี้ (พ.ศ. 2563)

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร (A, B, C) บนพื้นที่ 4-3-40.9 ไร่ จำนวนรวมทั้งสิ้น 681 ยูนิต โดยทุกอาคารจะเป็นรูปทรง I Shape ทั้งหมด อาคาร A จะมียูนิตเยอะที่สุด แต่ Facilities หลักจะอยู่กระจายในทุกอาคาร

มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร ที่ชั้น 1 จะเป็นลานจอดรถทั้งหมด ไม่มียูนิตพักอาศัยเลย และบริเวณ Court กลางระหว่างอาคาร B และ C ถูกจัดเป็นสระว่ายน้ำล้อมรอบด้วย Landscape ที่สวยงาม ได้บรรยากาศแบบรีสอร์ตที่น่าพักผ่อน

โครงการมีห้องทั้งหมด 3 Type หลัก คือ Studio, 1 Bed และ 1 Bed Plus วางแปลนห้องมาได้ดีทีเดียวนะ โดยเฉพาะห้อง Studio แม้ว่าจะมีพื้นที่เล็กมาก แต่ก็ยังสามารถจัดฟังก์ชั่นได้อย่างลงตัวเลย วัสดุที่ได้มาตรฐานดี พื้นห้องปูด้วยลามิเนต หนา 8 มม. สุขภัณฑ์ที่ได้ก็ค่อนข้างดีทีเดียว ใช้ของ Cotto ทั้งหมด ติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังให้ทุกแบบ ไฟในห้องได้เป็น LED ช่วยประหยัดพลังงาน และ ค่าไฟฟ้า โดยทางโครงการขายแบบ Fully Furnished แบบพร้อมเข้าอยู่ได้เลยไม่จำเป็นต้องตกแต่งเพิ่ม

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : Facilities หลัก ๆ ของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 2 โดยกระจาย Facilities ไว้ให้ครบทุกตึก ถือว่าให้มาเยอะพอสมควร แถมยังตกแต่งมาได้อย่างหรูหราสวยงามน่าใช้งาน เทียบกับราคาแล้วถือว่าคุ้มเลย ได้ทั้ง Lobby, Living Lounge, Co-Working Area, Co-Kitchen, Swimming Pool, Relax Pool, Fitness Room, Yoga Room, Game Room, Movie Room

Waterfront Lounge, Rooftop Garden, Garden, Sauna, Sunken Seat รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card , ลิฟต์แบบระบุชั้น, ประตูห้องติด Digital Door Lock พร้อม CCTV ทั่วโครงการ และ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://plum.pruksa.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เคนซิงตัน พหลโยธิน 63 Kensington Phaholyothin 63
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Origin Property
พื้นที่โครงการ	1 – 3 – 31 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	231 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Studio Superior : 22.53 – 40.66 ตร.ม. 1 Bedroom Deluxe : 28.46 – 31.34 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Suite : 35.57 – 36.11 ตร.ม. 2 Bedrooms Penthouse : 48.53 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	75 คัน หรือคิดเป็น 30% ของจำนวนห้องชุด (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	พหลโยธิน
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS สถานีพหลโยธิน 59 ถ.พหลโยธิน ถ.รามอินทรา ถ.แจ้งวัฒนะ ถ.วิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 63 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ
กำหนดการ	ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	เมษายน 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลาง	45 /ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า 7-Eleven : 270 เมตร Tesco Lotus หลักสี่ : 700 เมตร ตลาดยิ่งเจริญ : 1.8 กม. Big C สะพานใหม่ : 2 กม. CentralPlaza รามอินทรา : 2.4 กม. IT Square : 3.9 กม. ตลาดบางเขน : 7 กม. Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ : 7.7 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 7.9 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม. ตลาดอมรพันธ์ : 8.3 กม. นวมินทร์ City Avenue : 8.7 กม. Major รัชโยธิน : 9.2 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 9.2 กม. Tesco Lotus วังหิน : 9.4 กม. Union Mall : 9.8 กม. Tops Market ม.เกษตรศาสตร์ : 10.4 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 10.8 กม. The Walk : 11 กม. Avenue รัชโยธิน : 11.2 กม. CentralPlaza ลาดพร้าว : 11.6 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 11.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 11.9 กม. สถานศึกษา ม.ราชภัฎ พระนคร : 2.9 กม. ม.ศรีปทุม : 4.4 กม. รร.สารวิทยา : 4.8 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 5.7 กม. สาธิต ม.เกษตรศาสตร์ : 8.5 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 9.2 กม. ม.เซนต์จอห์น : 10 กม. รร.หอวัง : 11.9 กม. สถานพยาบาล รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.1 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 3.5 กม. รพ.เมโย : 6.9 กม. รพ.วิภาวดี : 11 กม. หน่วยงานอื่น ๆ วัดพระศรีมหาธาตุ : 2.8 กม. กรมทหารราบที่ 11 : 2.8 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง: 11 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Social Club Library Room Co-Working Space Private Meeting Room สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนหย่อม ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว Digital Door Lock CCTV เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Kensington พหลโยธิน 63 โครงการ Resort Condo ให้คุณพักร้อนตลอด 365 วัน ออกแบบพื้นที่พิเศษ (Unique Space) ให้คุณได้พักผ่อน เติมเต็มพลังงาน พร้อมความเป็นส่วนตัว น่าอยู่เพื่อความสุขในทุก ๆ วัน

---

คอนโด BTS พหลโยธิน 59 / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พหลโยธิน 59 คอนโดโดยรอบ BTS พหลโยธิน 59

• Kensington 63
• Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59
• Modiz Station
• M Heritage พหลโยธิน 59
• Casa de Sansara พหลโยธิน 46/2

---

• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 63 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ

พิกัด Google Maps : 13.884887, 100.599739

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Kensington พหลโยธิน 63 ตั้งอยู่ใน ซ.พหลโยธิน 63 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 180 เมตร ในสุดเป็นซอยตัน เข้า-ออกได้จากฝั่ง ถ.พหลโยธิน อย่างเดียวค่ะ แต่มีซอยย่อยเชื่อมไปยัง ซ.พหลโยธิน 65 และ 67 ได้

ตัว ถ.พหลโยธิน เป็นเส้นที่เริ่มต้นจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตัดผ่านห้าแยกลาดพร้าว, แยกรัชโยธิน, แยกเกษตร, วงเวียนหลักสี่ ผ่านสะพานใหม่ รังสิต และยาวไปออกอยุธยาได้เลย ใช้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก และแต่ละแยกที่เส้นพหลโยธินตัดผ่านจะมีถนนเชื่อมไปออกวิภาวีรังสิตได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับการเดินทางเข้าเมือง เส้นพหลโยธินต้องไปกลับรถ จากนั้นก็ยิงยาวเข้าเมืองมาผ่านวงเวียนหลักสี่ซึ่งเป็นจุดตัดกับ ถ.รามอินทรา และ ถ.แจ้งวัฒนะ เราสามารถตัดเข้าแจ้งวัฒนะไปเข้าเส้นวิภาวดีรังสิตเพื่อวิ่งเข้าเมืองได้ มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้น หรือเลยไปผ่านแยกเกษตร

ถัดมาเป็นแยกรัชโยธินซึ่งเชื่อมเข้า ถ.รัชดาภิเษก วิ่งไปสุทธิสาร ห้วยขวาง ยาวไปพระราม 9 ได้ ข้ามแยกพระราม 9 ก็ไปออกอโศกได้เลยค่ะ หรือจากแยกรัชโยธินตรงมาจะเจอห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้า ถ.วิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้ ถ้าใช้เส้นพหลโยธินต่อก็ตรงข้ามแยกลาดพร้าวไปเข้าจตุจักร, สะพานควาย, อารีย์, สนามเป้า และก็ถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ จากนั้นก็เชื่อมไปทางสยาม หรือเข้าเขตพระนครก็ง่าย

ส่วนการเดินทางออกนอกเมือง ถ้าใช้เส้นพหลโยธินวิ่งไปผ่านสะพานใหม่ ยาวไปออกรังสิต อยุธยาได้เลย เส้นวิภาวดีรังสิตใช้วิ่งออกไปทางรังสิตได้อีกทางจะไปเชื่อมกับ ถ.พหลโยธิน แถวเซียร์รังสิต

ตรงวงเวียนหลักสี่จะตัดกับ ถ.รามอินทรา และแจ้งวัฒนะ เส้นรามอินทราวิ่งยาวออกมาทางมีนบุรี หนองจอกได้ จะผ่านทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ขึ้นทางด่วนไปได้ทั้งพระราม 9, เอกมัย, บางนา หรืออีกฝั่งไปจตุโชติ, ลำลูกกา

เส้นแจ้งวัฒนะจะไปศูนย์ราชการ ยาวไปปากเกร็ด ตรงแยกเกษตรจะตัดกับ ถ.เกษตรนวมินทร์ และ ถ.งามวงศ์วาน เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปแยกพงษ์เพชร, แคราย, ติวานนท์, รัตนาธิเบศร์ ออกไปทางบางใหญ่ได้เลย ส่วนเส้นรัชดาภิเษกจะวิ่งออกไปทางประชาชื่น, วงศ์สว่าง, พระราม 7, จรัญสนิทวงศ์ และปิ่นเกล้าได้ค่ะ

ทางด่วน ตัวโครงอยู่ใกล้ดอนเมืองโทลล์เวย์ห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กม. โดยออกมาจาก ซ.พหลโยธิน 63 มาเข้า ถ.พหลโยธิน กลับรถช่วง ซ.พหลโยธิน 67 แล้ววิ่งตรงไปถึงแยกรามอินทราเพื่อวิ่งเข้า ถ.แจ้งวัฒนะ วิ่งตรงไปแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าวิภาวดี – รังสิต จากนั้นให้วิ่งชิดขวาเอาไว้เพื่อขึ้นทางด่วนค่ะ

นอกจากนี้ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือ ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ โดยออกมาจาก ซ.พหลโยธิน 63 เข้า ถ.พหลโยธิน แล้วเลี้ยวขวาเข้าเส้นเทพรักษ์ จากนั้นให้วิ่งตรงไปเรื่อย ๆ จนสุดเส้น เลี้ยวซ้ายเข้าสุขาภิบาล 5 แล้วเลี้ยวขวาอีกครั้ง

เพื่อขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เราสามารถใช้ ถ.รามอินทรา เพื่อไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้เช่นกันนะคะ แต่เส้นรามอินทรามีการจราจรที่ค่อนข้างจะติดขัด ถ้าใช้ ถ.เทพรักษ์ จะสามารถลดระยะเวลาการเดินทางลงได้

อีกเส้นที่อยู่ใกล้โครงการคือ ทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 8.6 กม. โดยออกจาก ซ.พหลโยธิน 63 มาเข้า ถ.พหลโยธิน แล้วไปกลับรถวิ่งตรงไปถึงแยกรามอินทราเพื่อเข้า ถ.แจ้งวัฒนะ วิ่งตรงไปจนผ่านแยกคลองประปา หากเลี้ยวซ้ายจะขึ้นทางด่วนศรีรัชไปทางสาทร หากเลี้ยวขวาจะไปทางปทุมธานี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายฯ BTS สถานีพหลโยธิน 59 หรือเดิมทีชื่อว่าสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ ประมาณ 300 เมตร สามารถเข้าถึงได้ง่าย ๆ ในระยะการเดินเท้า แต่ในซอยไม่มีฟุตบาท หรือทางเท้าให้เดินนะคะ ระวังรถวิ่งสวนไปมาด้วย ถ้าออกมาริม ถ.พหลโยธิน ก็สบายหน่อยมีทางเท้าเดินถึงบันไดทางขึ้นเลย

นั่งไปลง BTS วัดพระศรีมหาธาตุ เพียง 1 สถานี จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ซึ่งจะเปิดให้บริการในอนาคต ถ้าไปลงตรงสถานีห้าแยกลาดพร้าว หรือบริเวณ CentralPlaza ลาดพร้าว จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ทำให้เดินทางไปย่าน CBD สาทร ได้ง่าย และสะดวกค่ะ

นอกจากนี้ตรงสถานี ม.เกษตรศาสตร์ ยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลีอีกด้วย และตรงเส้นเลียบ ถ.วิภาวดีรังสิต มีแนวรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงที่จะเปิดใช้บริการเร็ว ๆ นี้ โดยมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู และสายสีน้ำตาล และถ้าเปิดใช้พร้อมกันหมดจะทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกมากขึ้น ไปได้หลายโซนเลย

ส่วนใน ซ.พหลโยธิน 63 หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ และบริเวณ ถ.พหลโยธิน มีทั้งรถแท็กซี่โบกเรียกได้ตลอด ป้ายรถเมล์ และมีรถตู้วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้า-ออกเมือง เดินทางไปรัชโยธิน, CentralPlaza ลาดพร้าว, จตุจักร, อนุสาวรีย์, สะพานใหม่, รังสิต, มีนบุรี, รามอินทรา และรามคำแหง

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.พหลโยธิน : 180 เมตร
• ถ.รามอินทรา : 1.6 กม.
• ถ.แจ้งวัฒนะ : 1.6 กม.
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 3.8 กม.
• ถ.งามวงศ์วาน : 6.3 กม.
• ถ.เกษตร-นวมินทร์ : 6.3 กม.
• ถ.รัชดาภิเษก : 7.9 กม.
• ถ.ลาดพร้าว : 9.7 กม.

• วงเวียนหลักสี่ : 1.6 กม.
• แยกเกษตร : 6.3 กม.
• แยกรัชโยธิน : 7.9 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 9.7 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 10.7 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วเพราะเป็นย่านชุมชน มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกมากมาย สามารถเข้าถึงได้ในระยะเดินประมาณ 270เมตร ออกจาก ซ. พหลโยธิน 63 เลี้ยวขวาไปทาง BTS สถานีพหลโยธิน 59 มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านข้าวมันไก่, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ข้าวราดแกง, ร้านขายผลไม้, ร้านชากาแฟ และร้านตัดผม

ถ้าเดินข้ามมาอีกฝั่งก็จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และ Tesco Lotus หลักสี่ ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. มีตลาดใกล้ ๆ อย่างตลาดยิ่งเจริญของกินเพียบ ส่วนห้างสรรพสินค้าก็มี Big C สะพานใหม่, CentralPlaza รามอินทรา, IT Square, Big C แจ้งวัฒนะ, The Avenue, Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ

CentralPlaza แจ้งวัฒนะ, The Mall งามวงศ์วาน, Major รัชโยธิน, Tesco Lotus ลาดพร้าว, CentralPlaza ลาดพร้าว, Union Mall ตรงเส้นประเสริฐมนูกิจจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง นวมินทร์ City Avenue, The Walk หรือตามเส้นเลียบด่วนก็จะมีตลาดนัดใหญ่ ๆ หลายแห่งให้เดินทางไปใช้งานค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• 7-Eleven : 270 เมตร
• Tesco Lotus หลักสี่ : 700 เมตร
• ตลาดยิ่งเจริญ : 1.8 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 2 กม.
• CentralPlaza รามอินทรา : 2.4 กม.
• IT Square : 3.9 กม.
• ตลาดบางเขน : 7 กม.
• Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ : 7.7 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 7.9 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 8.3 กม.
• นวมินทร์ City Avenue : 8.7 กม.
• Major รัชโยธิน : 9.2 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 9.2 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 9.4 กม.
• Union Mall : 9.8 กม.
• Tops Market ม.เกษตรศาสตร์ : 10.4 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 10.8 กม.
• The Walk : 11 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 11.2 กม.
• CentralPlaza ลาดพร้าว : 11.6 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 11.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 11.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.ราชภัฎ พระนคร : 2.9 กม.
• ม.ศรีปทุม : 4.4 กม.
• รร.สารวิทยา : 4.8 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 5.7 กม.
• สาธิต ม.เกษตรศาสตร์ : 8.5 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 9.2 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 10 กม.
• รร.หอวัง : 11.9 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.1 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 3.5 กม.
• รพ.เมโย : 6.9 กม.
• รพ.วิภาวดี : 11 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• วัดพระศรีมหาธาตุ : 2.8 กม.
• กรมทหารราบที่ 11 : 2.8 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง: 11 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางสู่โครงการ

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Kensington พหลโยธิน 63 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มต้นการเดินทางจาก

CentralPlaza ลาดพร้าว ช่วงรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายฯ สถานีห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ขับตามแนวรถไฟฟ้าไปเรื่อย ๆ มุ่งหน้าไปทางสะพานใหม่ ⇒ สถานีพหลโยธิน 59 ⇒ ถึงโครงการ Kensington พหลโยธิน 63

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจาก CentralPlaza ลาดพร้าว ช่วงรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายฯ สถานีห้าแยกลาดพร้าว มุ่งหน้าไปสะพานใหม่ค่ะ

ผ่านสถานีพหลโยธิน 24

ผ่านสถานีรัชโยธิน

ผ่านสถานีเสนานิคม และกรมพัฒนาที่ดิน

ผ่านสถานี ม.เกษตรศาสตร์

ผ่านสถานีกรมป่าไม้

ผ่านสถานีบางบัว

ผ่านสถานีกรมทหารราบที่ 11

จากนั้นขับตรงต่อไปเรื่อย ๆ ตามป้ายไปสะพานใหม่ค่ะ

ขับลงอุโมงค์ผ่านวัดพระศรีมหาธาตุ และวงเวียนหลักสี่ ซึ่งตรงนี้เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี (สายอนาคต) อีกด้วย

หลังจากลอดอุโมงค์มาแล้ว ขวามือจะเจอกับ Tesco Lotus หลักสี่

ขับตรงต่อมาอีกสักระยะผ่านสถานีพหลโยธิน 59 หรือเดิมทีชื่อสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่

จากนั้นให้ขับชิดซ้ายเข้าไว้ จะเจอ ซ.พหลโยธิน 63 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเลยค่ะ

หลังจากเข้ามาภายใน ซ.พหลโยธิน 63 แล้วขับตรงต่อไปอีกประมาณ 180 เมตร จะเจอท่อสกายทูปสีส้มตั้งอยู่หน้าโครงการทางฝั่งขวามือ

ถึงแล้วค่ะ โครงการ Kensington พหลโยธิน 63

---

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โดยรอบที่ดินโครงการ Kensington พหลโยธิน 63 ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล ทางทิศเหนือและทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัยความสูงประมาณ 2 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกติดกับบริษัท เอ.เอส.แอสโซซิเอท เอนยิเนียริ่ง และฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการติดกับ ซ.พหลโยธิน 63 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศใต้ ติดกับ ซ.พหลโยธิน 63 และ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันออก ติดกับ บริษัท เอ.เอส.แอสโซซิเอท เอนยิเนียริ่ง
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

---

บริเวณภายนอกโครงการ

หลังจากที่เดินทางมาถึงโครงการแล้ว ลำดับถัดมาเราจะไปชมบรรยากาศจริงบริเวณรอบนอกโครงการกันต่อเลยค่ะ

หน้าทางเข้าโครงการติดกับ ซ.พหลโยธิน 63 ฝั่งตรงข้ามเป็นกำแพงรั้วของบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

มุมมองหน้าโครงการฝั่งขวา ในสุดเป็นทางตัน แต่มีซอยย่อยเชื่อมไปยัง ซ.พหลโยธิน 65 และ 67 ได้ค่ะ

มุมมองหน้าโครงการฝั่งซ้าย ใช้มุ่งหน้าออกไปยัง ถ.พหลโยธิน ที่เราใช้เดินทางเข้าสู่โครงการเมื่อสักครู่นี้

เดี๋ยวเราเดินไปชมบรรยากาศฝั่งขวากันก่อนเลยค่ะ

เดินไปใกล้ ๆ กัน ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าโครงการ รั้วโครงการออกแบบเป็นรั้วทึบสลับกับระแนงสีน้ำตาลและสีดำ มีป้ายชื่อโครงการตัวใหญ่ติดไว้ชัดเจน

เดินไปชมบรรยากาศฝั่งซ้ายกันต่อเลย

ในซอยนี้ไม่มีทางเดินเท้านะคะ เดินเข้าออกก็ระวังรถกันด้วย

เดินออกมาสักระยะ ฝั่งขวาเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ตรงข้ามเยื้อง ๆ กัน และติดกับโครงการทางฝั่งซ้ายเป็น บริษัท เอ.เอส.แอสโซซิเอท เอนยิเนียริ่ง

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล

ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย

มาถึงบริเวณหน้าปากซอยพหลโยธิน 63 จุดนี้มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการด้วย

อัตราค่าบริการเริ่มต้นที่ 25 บาท (พ.ค. 63)

ตรงมาปากซอยจะเจอ ถ.พหลโยธิน ข้ามไปอีกฝั่งคือ กองพันทหารสื่อสารที่ 21 กองทัพภาคที่ 1

เดี๋ยวเราเดินไปดูทางฝั่งซ้ายกันก่อนเลยค่ะ โดยถนนฝั่งนี้ใช้มุ่งหน้าไปยังสะพานใหม่, เทพรักษ์, แยกพลาธิการ ทอ.

ติดกับปากซอยพหลโยธิน 63 ทางฝั่งซ้ายเป็นศูนย์ Toyota K.Motors

เดินต่อไปอีกเล็กน้อยเป็น ซ.พหลโยธิน 63/1

หน้าปากซอยมีร้านอาหารตามสั่งให้บริการ

มีบริษัทปล่อยสินเชื่อ และไฟแนนซ์

ถัดมาเป็นร้านจำหน่ายจักรยานยนต์ ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์ ระยะการเข้าถึงนับจากที่ตั้งโครงการประมาณ 350 เมตร

เดินต่อไปอีกหน่อยจะเจอ ซ.พหลโยธิน 65

หน้าปากซอยมีคลินิกเวชกรรม รับตรวจรักษาโรคทั่วไป เปิดทำการวันจันทร์ – ศุกร์ เวลา 8.00 – 18.00 น. และวันเสาร์ – อาทิตย์ เวลา 9.00 – 12.00 น. หากฉุกเฉินทางคลินิกจะส่งต่อให้ รพ.ภูมิพลอดุลยเดช และ รพ.มงกุฎวัฒนะ

ติดกันมีร้านขายอุปกรณ์การช่าง และของใช้ต่าง ๆ

มีร้านขายชุดสูท, ชุดนักเรียน, ชุดนักศึกษา, กระโปรง, กางเกงสแล็ค และเครื่องแบบข้าราชการต่าง ๆ

มาต่อที่ฝั่งขวาทางหน้าปากซอยพหลโยธิน 63 กันเลยค่ะ

โดยถนนฝั่งตรงข้ามใช้มุ่งหน้าไปยังแจ้งวัฒนะ, รามอินทรา, งามวงศ์วาน, ลาดพร้าว และวิภาวดีรังสิต ริม ถ.พหลโยธิน หรือฝั่งเดียวกับ ซ.พหลโยธิน 63 จะมีทางเดินเท้าให้เดินได้สะดวก ใช้เดินไป BTS สถานีพหลโยธิน 59 ค่ะ

เดินต่อมาอีกเล็กน้อยจะเจอป้ายรถประจำทางที่ใกล้ที่สุดกับตัวโครงการ โดยมีระยะการเดินเท้าอยู่ที่ราว ๆ 270 เมตร

บริเวณนี้มีร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลย มีร้านบะหมี่เกี๊ยวหมูแดง

ร้านข้าวมันไก่

ด้านในเป็นร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ติดกันเป็นร้านตัดผม และร้านชากาแฟ

มีร้านขายผลไม้ทั้งแบบชั่งกิโลขาย และแบบพร้อมทาน

มีร้านขายยำ อาหารตามสั่ง และตู้ ATM ของธนาคารไทยพาณิชย์ ติดกันมีร้านขายผลไม้อีกร้านค่ะ

จากนั้นจะเจอสะพานลอย เดี๋ยวเราข้ามไปดูฝั่งตรงข้ามกันบ้างนะคะ

ซึ่งถัดจากสะพานลอยไปติด ๆ กันเป็น BTS สถานีพหลโยธิน 59

หลังจากลงสะพานลอยมาแล้ว บริเวณนี้มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการอีกหนึ่งจุด

เดี๋ยวเราเดินย้อนขึ้นไปดูทางฝั่งซ้ายกันก่อนเลยค่ะ

เดินเลยสะพานลอยมาเล็กน้อยจะเจอร้านขายราดหน้า ผัดซีอิ๊ว ติดกันเป็นร้านซ่อมรถยนต์

ถัดมาเป็นร้านเสริมสวย

มีร้านซาลอน ทำผมสุภาพบุรุษ และสตรี

หน้าร้านซาลอนมีซุ้มขายพวกชากาแฟ

มีร้านขายข้าวไข่เจียว และปิ้งย่างหม่าล่า

เดินต่อมาอีกนิดหน่อยจะเจอกับกองพันทหารสื่อสารที่ 21 กองทัพภาคที่ 1

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นทางเข้า ซ.พหลโยธิน 63 มีสกายทูปสีส้มเด่นชัดตั้งอยู่หน้าปากซอย

ถัดมาเราไปดูทางฝั่งขวากันต่อเลย บริเวณนี้จะเจอทางขึ้น BTS สถานีพหลโยธิน 59 ติดกันมีร้านรับปักเสื้อ

มีร้านขายยา

เดินถัดมาหน่อยมีร้านตัด-ขาย-เช่าสูท

และติดกันเป็นป้ายรถประจำทาง

มองไปฝั่งตรงข้ามเห็นคลินิกเวชกรรมค่ะ

---

ตัวโครงการ

ภาพจำลองมุมมองโครงการ Kensington พหลโยธิน 63 รั้วโครงการออกแบบเป็นรั้วทึบสลับกับระแนงสีน้ำตาล มีป้ายชื่อโครงการติดชัดเจน ตัวอาคารออกแบบมาเป็นรูปตัว L สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 1 – 3 – 31 ไร่ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-8 ส่วน Facility จะแยกอาคาร 2 ชั้น อยู่มุมของอาคารพักอาศัยพอดี สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้มและอ่อน

Master Plan หรือผังอาคารชั้น 1 ที่ดินโครงการจะมีลักษณะเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมูขนาดใหญ่ การเข้า-ออกโครงการมีทางเดียวคือบริเวณ ซ.พหลโยธิน 63 ที่เชื่อมมาจาก ถ.พหลโยธิน โดยด้านหน้ามีซุ้มทางเข้าแบบโล่งแจ้ง พร้อมรั้วไม้กระดก และ Security Gate เข้ามาด้านในจะเจออาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้นวางเป็นรูปตัว L ส่วน Facility ด้านหน้าเป็นทางเข้า Lobby และทางเข้าลานจอดรถ มีการตกแต่งพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ

ตัวอาคารประกอบไปด้วยห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom Studio Superior พื้นที่ใช้สอย 22.53 – 24.72 ตร.ม., 1 Bedroom Deluxe พื้นที่ใช้สอย 28.46 – 31.34 ตร.ม., 1 Bedroom Plus Suite พื้นที่ใช้สอย 35.57 – 36.11 ตร.ม., 1 Bedroom Studio Superior พื้นที่ใช้สอย 40.66 ตร.ม. และ 2 Bedrooms Penthouse พื้นที่ใช้สอย 48.53 ตร.ม.

ผังอาคารชั้น 2 จะมีห้องพักอยู่ทั้งหมด 33 ยูนิต มีการวางแปลนโถงทางเดินแบบ Double Corridor คือมีห้องเรียงอยู่ทั้ง 2 ฟากของโถงทางเดิน ภายในอาคารมีลิฟต์โดยสารอยู่ 2 ตัวบริเวณ Core กลางของอาคาร ซึ่งคิดเป็นอัตราส่วนจำนวนยูนิตพักอาศัยต่อจำนวนลิฟต์เป็น 116 : 1 แต่ด้วยอาคารสูงเพียง 8 ชั้นจึงถือว่าเป็นอัตราส่วนที่ยังพอรับได้ การรอลิฟต์จะไม่นานมากนัก

ห้องของชั้น 2 จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ทั้งหมด ส่วนตามมุมของอาคารจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดใหญ่ และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ความพิเศษของห้องในชั้น 2 คือ จะมีห้องแบบ Terrace ซึ่งห้องนี้จะมีระเบียงห้องเป็น Pool Access และ Garden Access สามารถเดินลงไปยังสระว่ายน้ำ และสวนได้เลย

ผังอาคารชั้น 3-8 จะมีลักษณะเหมือนกับการวางแปลนอาคารชั้น 2 เลยค่ะ มีห้องพักทั้งหมด 33 ยูนิต แต่จะมีแบบห้อง 2 Bedroom ขึ้นมาอยู่ที่มุมขวาบนของอาคาร ซึ่งจะมีเพียงชั้นละห้องเท่านั้น

---

บริเวณภายในโครงการ

ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราไปดูกันที่ภายในโครงการต่อเลย บริเวณนี้เป็นมุมมองจากด้านหน้าโครงการ

ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการเป็นแบบกลางแจ้ง แบ่งช่องการเดินรถเป็น 2 ฝั่ง

ด้านซ้ายเป็นทางเดินรถฝั่งขาเข้า

ด้านขวาเป็นทางเดินรถฝั่งขาออก

ติดกันฝั่งขวาเป็น Security Gate จุดนี้จะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมงเลยค่ะ และช่วงนี้มีสถานการณ์ COVID-19 การเข้าโครงการจะมีการตรวจวัดอุณหภูมิทุกครั้งด้วย

หลังจากผ่านทางเข้า-ออกโครงการบริเวณ Security Gate มาแล้ว มองตรงไปจะเจอทางเดินรถฝั่งขาออกจากลานจอดรถชั้นล่างของอาคาร

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้า-ออกโครงการ

ส่วนฝั่งขวามีที่จอดรถกลางแจ้ง สามารถจอดรถยนต์ได้ 4 คัน พร้อมหมอนคอนกรีตกั้นล้อรถสำเร็จรูป ด้านหลังตกแต่งด้วยกำแพงพุ่มไม้สีเขียว

ถัดมาฝั่งซ้ายตรงไปเป็นทางเดินรถฝั่งขาเข้าไปยังลานจอดรถชั้นล่าง และขวามือเป็นทางเดินไปยัง Lobby ค่ะ

มุมด้านหน้าตรงนี้จะมองเห็นตึกพักอาศัยสูง 8 ชั้น ออกแบบมาในรูปตัว L แบบชัด ๆ

เดี๋ยวเราเดินเข้าไปดูด้านในกันต่อเลย

ขวามือจะเจอกับทางเข้า Lobby ชั้นล่างของอาคาร

ฝั่งตรงข้ามเป็นลานจอดรถกลางแจ้ง

สามารถจอดรถยนต์ได้ 4 คัน พร้อมหมอนคอนกรีตกั้นล้อรถสำเร็จรูป

ด้านหลังมีศาลพระภูมิประจำโครงการ บรรยากาศโดยรอบตกแต่งด้วยกำแพงต้นไม้ พุ่มไม้ ต้นไม้สีเขียว และโคมไฟสนาม

ตรงเข้าไปด้านในเป็นทางเดินรถฝั่งขาเข้าไปยังลานจอดรถชั้นล่าง จำกัดความสูงของรถอยู่ที่ 2.1 เมตร

ฝั่งซ้ายเป็นที่จอดรถจักรยานยนต์

ส่วนฝั่งขวาเป็นที่จอดรถยนต์

ช่องจอดรถยนต์กว้างกำลังดี จอดได้แบบไม่แออัดค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านในทางเดินรถค่อนข้างกว้างขวาง เป็นการเดินรถทางเดียว ที่เสามีขอบเครื่องหมายระวังชนสีเหลืองดำติดตั้งให้อย่างเด่นชัด

บริเวณนี้เป็นท้าย ๆ ของลานจอดรถ มีทั้งที่จอดรถในร่ม และจอดกลางแจ้ง

ส่วนใหญ่แล้วบริเวณลานจอดรถจะแบ่งเป็นช่อง ๆ ช่องละ 3 คัน พร้อมหมอนคอนกรีตกั้นล้อรถสำเร็จรูปแบบนี้ค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าลานจอดรถ

ผ่านอาคารจอดรถมาจะเชื่อมไปยังลานจอดรถอีกฝั่ง

ทางออกจากลานจอดรถ ตกแต่งด้วยพื้นที่สีเขียวให้ความร่มรื่นสบายตา

เดี๋ยวเราเดินไปดูด้านในกันต่อเลยค่ะ โดยทางเดินรถฝั่งซ้ายตกแต่งด้วยกำแพงต้นไม้

ส่วนฝั่งขวาติดกับทางออกจากลานจอดรถส่วนแรกมีพื้นที่จอดรถยนต์กลางแจ้งได้อีก 3 คัน

เมื่อเข้ามาภายในลานจอดรถฝั่งขาออก มีความกว้างกำลังดีเช่นเดียวกัน

ช่องจอดรถกว้างกำลังดี พร้อมหมอนคอนกรีตกั้นล้อรถสำเร็จรูป

ภายในลานจอดรถฝั่งขาออกมีประตูเชื่อมเข้าไปด้านใน Lobby บริเวณลิฟต์โดยสารที่ใช้ขึ้นไปยังอาคารชั้นพักอาศัย โดยจะต้องใช้ Key Card สแกนเข้าไปด้านในค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังด้านในสุดของลานจอดรถฝั่งขาออก

ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราเข้าไปดูด้านใน Lobby กันต่อเลย

โดยด้านข้างทางเข้า Lobby มีพื้นที่พักผ่อน ตกแต่งด้วยต้นไม้ พุ่มไม้สีเขียว ใช้เดินลัดเข้าไปยังลานจอดรถได้อีกทาง

มุมมองด้านหน้าทางเข้า Lobby เป็นพื้นที่ลานจอดรถกลางแจ้ง และศาลพระภูมิประจำโครงการ

ฝั่งซ้ายมองไปจะเห็นซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ

ส่วนฝั่งขวาเป็นทางเข้าลานจอดรถ

เมื่อเปิดประตูเข้ามาด้านใน Lobby จะมีที่นั่งพักผ่อนให้หลายจุด ฝั่งซ้ายที่นั่งพักผ่อนเป็นชุดโซฟาขนาดใหญ่ และขนาด 4 ที่นั่ง ส่วนฝั่งขวามีชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มีโมเดลโครงการ และบันไดวนเชื่อมขึ้นไปยังส่วนกลางชั้น 2 โดย Lobby ฝ้าจะสูงถึงชั้น 2 เลยค่ะ มองตรงไปด้านในมีเคาน์เตอร์ต้อนรับ และเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ขึ้นอาคารพักอาศัย

ที่นั่งพักผ่อนส่วนใหญ่เป็นโซฟาเบาะนุ่ม พร้อมหมอนอิง และโต๊ะกลาง

บริเวณนี้คือฝั่งขวาข้างเคาน์เตอร์ต้อนรับมีทางเข้าห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำเป็นมุมรับ-ฝากพัสดุ ใช้ระบบ Nasket อุปกรณ์สั่งสินค้าทันสมัยที่เสมือนยกห้างมาไว้ที่ห้อง

เดินตรงเข้ามาด้านในสุด บริเวณนี้เป็นโถงลิฟต์โดยสาร

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้า Lobby

บริเวณนี้มี Mailbox แยกของแต่ละห้องเป็นสัดส่วน มีบริการจัดการพัสดุอย่างเป็นระเบียบ

เดินเข้าไปด้านในสุดมีทางออกไปยังลานจอดรถด้านนอก

ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ตกแต่งด้วยกำแพงลายหินอ่อน ขอบสีทอง

ตรงข้ามลิฟต์โดยสารมี Mailbox ให้อีกจุด

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้า Lobby ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราขึ้นไปดูส่วนกลางชั้น 2 และชั้น 8 กันค่ะ

เริ่มที่ส่วนกลางชั้น 2 ก่อนเลย โดยส่วนกลางชั้น 2 ประกอบด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, Library Room, Private Meeting Room, Co-Working Space และ Social Club

ซึ่งหลังออกจากลิฟต์มา ฝั่งขวาเป็นทางเข้าโซนพักอาศัย

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นทางออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ

หลังจากเปิดประตูออกมาด้านนอก ตรงไปเป็นทางเดินเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ และฟิตเนส

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นทางเชื่อมไปยัง Library Room, Private Meeting Room, Co-Working Space, Social Club และห้องน้ำส่วนกลางแยกชายหญิง

เดี๋ยวเราไปดูกันที่โซนสระว่ายน้ำ และฟิตเนสก่อนเลย

หลังจากขึ้นบันไดมาแล้ว ส่วนแรกจะพบกับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่

หันมาทางฝั่งซ้ายมีทางเดินไปยังพื้นที่พักผ่อนริมสระ, จุดชำระล้างตัวด้วยระบบน้ำจืด และฟิตเนส

มุมมองท้ายสระไปยังโซนฟิตเนสค่ะ

สระว่ายน้ำของโครงการใช้ระบบเกลือกว้าง 15 x 5.5 เมตร ความลึก 1.2 เมตร ใช้กระเบื้องสระลายหินอ่อน

เทควิวออกไปเห็นต้นไม้สีเขียวขนาดใหญ่ และบ้านพักอาศัยใกล้เคียงที่มีความสูงไม่มากนัก ทำให้วิวตรงข้ามกับพื้นที่พักผ่อนข้างสระค่อนข้างโล่งแจ้งไม่มีอาคารสูง ๆ มาบดบังวิวเลยค่ะ

มีทางเดินลงสระเป็นขั้นบันได ระหว่างขึ้น-ลงสระก็ระวังลื่นกันด้วยนะคะ เนื่องจากไม่มีราวจับมาให้

มุมมองภาพรวมทั้งหมดของสระว่ายน้ำ

ถัดมาเดี๋ยวเราไปชมริมสระฝั่งซ้ายกันต่อเลยค่ะ

โดยฝั่งนี้เป็นจุดชำระล้างตัวด้วยระบบน้ำจืด และพื้นที่พักผ่อนริมสระ

สำหรับจุดชำระล้างตัวด้วยระบบน้ำจืด มีฝักบัวและเรนชาวเวอร์ไว้ให้ใช้งานอย่างละ 1 ตัว บริเวณนี้มีการลดระดับพื้นด้านล่างลงเล็กน้อย ทำให้ระหว่างใช้งานน้ำจะไม่เลอะออกไปด้านนอก พร้อมตกแต่งด้วยก้อนหินสีเข้ม และพุ่มไม้สีเขียวรอบบริเวณ

ติดกันฝั่งขวามีพื้นที่พักผ่อนริมสระ

โดยแบ่งพื้นที่พักผ่อนไว้ 3 ล็อค คั่นกลางด้วยกระถางต้นไม้ พร้อมจัดวาง Sunbed ไว้ให้ 6 ตัว

ด้านบนเป็นหลังคาระแนงเหล็กสีดำ บริเวณโดยรอบตกแต่งด้วยพุ่มไม้ และไม้เลื้อยสีเขียว

ฝั่งขวาของมุมพักผ่อนริมสระเป็นโซนฟิตเนส

มุมมองหน้าโซนฟิตเนสย้อนกลับไปยังท้ายสระ และทางเข้าค่ะ

ลำดับถัดมาเราจะเข้าไปดูที่โซนฟิตเนสกันบ้าง

ภายในฟิตเนสมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง เพดานค่อนข้างสูงโปร่ง ผนังเป็นกระจกรอบด้านชมวิวด้านนอกได้ และทำให้ห้องไม่มืดทึบ ด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ และติดตั้งแอร์ให้ 2 ตัว พร้อมมีอุปกรณ์เครื่องเล่นรองรับมากมาย โดยฟิตเนสเปิดให้บริการทุกวันตั้งแต่เวลา 7.00 – 22.00 น.

กลางห้องบิวท์อินเป็นกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ พร้อมติดตั้งทีวีที่ผนัง

ฝั่งซ้ายหลังเปิดประตูเข้ามาด้านในวางเป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ส่วนฝั่งขวามีเครื่องเล่นที่มากยิ่งขึ้น

มีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ตัว ติดกันเป็นเครื่องเดินวงรี เครื่องนั่งปั่นจักรยานสำหรับการทำ Cardio และเบาะสำหรับซิทอัพ

มีชุดดัมเบลให้เลือกใช้งานหลายขนาด

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ถัดมาเราจะเข้าไปดูกันที่ส่วนกลางในอาคารกันบ้าง โดยประกอบไปด้วย Library Room, Private Meeting Room, Co-Working Space, Social Club และห้องน้ำส่วนกลางแยกชายหญิง

หลังออกมาจากโถงลิฟต์แล้วเลี้ยวซ้าย หันไปทางขวามือจะเจอทางเข้าห้องน้ำส่วนกลางแยกชายหญิง

เริ่มที่ห้องน้ำชายกันก่อนเลย

หน้าห้องน้ำมีล็อกเกอร์เก็บของให้ 8 ตู้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ค่อนข้างจำกัดนิดนึง แต่ใช้งานได้สะดวก ส่วนแรกซ้ายมือเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่ พร้อมวางถังขยะมาให้เรียบร้อย

ติดกันเป็นห้องอาบน้ำ แบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำแบบบานผลัก ภายในมีฝักบัว และเรนชาวเวอร์มาให้

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือลายหินอ่อน พร้อมกระจกเงาขอบทองบานใหญ่เต็มพื้นที่

ถัดมาเป็นห้องน้ำหญิง

หน้าห้องน้ำมีล็อกเกอร์เก็บของให้ 8 ตู้เช่นเดียวกัน

เข้ามาภายในห้องน้ำส่วนแรกซ้ายมือเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งสายฉีดชำระ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ พร้อมวางถังขยะมาให้เรียบร้อย

ติดกันเป็นห้องอาบน้ำ แบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำแบบบานผลัก ด้านในมีฝักบัว และเรนชาวเวอร์มาให้ใช้งาน

ส่วนฝั่งขวาเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือลายหินอ่อน พร้อมกระจกเงาขอบทองบานใหญ่เต็มพื้นที่เช่นเดียวกัน

ออกมาดูกันที่หน้าห้องน้ำส่วนกลาง บริเวณนี้ประตูที่เห็นใช้เชื่อมเข้าไปยัง Co-Working Space ได้ค่ะ

ถัดมาเป็น Laundry Room และห้องเก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ ของแม่บ้าน ต่อเนื่องไปเป็นประตูเข้าไปยังโซนพักอาศัย และส่วนกลางด้านในค่ะ

บรรยากาศเมื่อเปิดประตูเข้ามาด้านในมีประตูอีกชั้นเพื่อเข้าไปยังโซนห้องพักอาศัย

โถงทางเดินชั้นพักอาศัยปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ความกว้างโถงกำลังดี ด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างตลอดทางเดิน

เดี๋ยวเราไปดูพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ กันต่อเลย โดยห้องแรกซ้ายมือที่เห็นนั้นคือ Library Room แต่หากเดินตรงไปอีกหน่อยขวามือจะเป็น Co-Working Space, Private Meeting Room และ Social Club ค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านใน Library Room พื้นที่ภายในกว้างขวาง มีที่นั่งพักผ่อนให้หลายจุด ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีน้ำตาลทอง

หลังจากเปิดประตูเข้ามาแล้ว ฝั่งขวาจะเจอมุมพักผ่อน โดยวางเป็นชุดโซฟาขนาด 1 ที่นั่ง ไว้ 2 ตัว พร้อมโต๊ะกลาง และหมอนอิง ด้านข้างติดกับกำแพงบิวท์อินเป็นชั้นวางของกรอบสีทองเก๋ไก๋

ส่วนตรงกลางห้องวางเป็นโต๊ะหินอ่อนสีเข้มทรงยาวขนาดใหญ่ 8 ที่นั่ง ด้านบนแขวนโคมไฟห้อยเพดานดูหรูหรา

บนโต๊ะรองรับ Wireless Charge สำหรับชาร์จอุปกรณ์ต่าง ๆ ด้วยค่ะ

ในส่วนนี้มองลงไปจะเห็น Lobby ชั้นล่าง และวิวด้านหน้าอาคาร

ส่วนกำแพงที่ติดกับประตูทางเข้าแขวนผ้าม่านสีเทาดูเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ถัดมาด้านในสุดเป็นมุมพักผ่อนวางเก้าอี้ไว้ให้ 2 ตัว ที่ผนังมีปลั๊กไฟติดตั้งมาให้เรียบร้อย จะยกโน๊ตบุ๊คมานั่งทำงานก็สะดวกสบาย

ส่วนด้านข้างบิวท์อินเป็นชั้นวางของตกแต่งขนาดใหญ่ บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบ และเป็นส่วนตัว

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า ส่วนทางซ้ายมือที่เห็นนั้นคือทางลงไปยัง Lobby โดยเป็นบันไดวนค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูที่ Private Meeting Room, Co-Working Space และ Social Club กันค่ะ ซึ่งหลังจากที่เราเปิดประตูเข้ามาด้านในแล้ว ส่วนแรกเลยจะเจอกับ Co-Working Space ตรงกลางห้องคั่นด้วยชั้นวางของตกแต่งสีน้ำตาลขนาดใหญ่ ซึ่งแบ่งแยกพื้นที่ Co-Working Space กับ Social Club และ Private Meeting Room อย่างชัดเจน ภายในห้องตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์และสไตล์โทนสีน้ำตาล, เหลือง, ทอง ผ้าม่านภายในห้องเป็นสีขาว พื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเข้มทั่วห้อง

ติดกับประตูทางเข้ามีมุมพักผ่อนจัดวางเป็นโซฟาขนาด 1 ที่นั่ง 2 ตัว พร้อมหมอนอิง และโต๊ะกลาง ตกแต่งด้วยโคมไฟตั้งพื้นสีทองข้าง ๆ กัน

มาดูกันที่ Co-Working Space ต่อเลยค่ะ

บริเวณนี้ตรงกลางวางเป็นโต๊ะลายหินอ่อนทรงยาวขนาดใหญ่ 8 ที่นั่ง ด้านบนตกแต่งด้วยโคมไฟห้อยเพดานสีทองดีไซน์โมเดิร์น และบนโต๊ะจะรองรับ Wireless Charge ด้วยเช่นกัน

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง

บริเวณนี้ฝั่งซ้ายบิวท์อินเป็นชั้นวางของตกแต่งสีน้ำตาลขนาดใหญ่ คั่นกลางระหว่างพื้นที่ Co-Working Space กับ Social Club

ส่วนฝั่งขวาเป็นผนังลายหินอ่อน แซมด้วยกรอบสีทองเพิ่มความหรูหรา และหากสังเกตดี ๆ ด้านในสุดจะเห็นประตูเปิดออกไปยังพื้นที่ด้านนอกด้วย

โดยเป็นประตูบานพลักที่เปิดออกไปยังห้องน้ำส่วนกลางแยกชายหญิงด้านนอก เมื่อเลี้ยวซ้ายก็จะไปยังโถงลิฟต์ สระว่ายน้ำ และฟิตเนสนั่นเอง

มุมมองภาพรวมทั้งหมดของ Co-Working Space ค่ะ

ลำดับต่อมาเดี๋ยวเราเข้าไปดูด้านในกันต่อเลยค่ะ

ถัดเข้ามาในส่วนนี้คือ Social Club พื้นที่การใช้งานกว้างขวาง ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาล, เหลือง, ทอง เช่นเดียวกัน

มองตรงไปส่วนแรกจะเห็นเคาน์เตอร์บาร์

โดยเป็นเคาน์เตอร์บาร์ลายหินอ่อน วางเก้าอี้ไว้ให้ 3 ตัว

ด้านหลังตกแต่งด้วยชั้นวางของขนาดใหญ่ พร้อมกรุเป็นผนังไม้แซมด้วยกระจกดูสวยงาม

ส่วนฝั่งซ้ายมีมุมพักผ่อนวางเป็นโซฟาขนาด 1 ที่นั่ง 2 ตัว พร้อมตกแต่งด้วยโคมไฟตั้งพื้นสีทอง

ไปดูที่ฝั่งขวากันบ้าง

บริเวณนี้วางเป็นโต๊ะสนุกเกอร์ขนาดใหญ่ ซึ่งอยู่ด้านหน้า Private Meeting Room พอดีเลย

พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง ไม่แออัด และได้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะจากหน้าต่างด้านข้าง

ขวามือติดกับชั้นวางของตกแต่ง ด้านบนแขวนโคมไฟห้อยเพดานสีทองอร่าม

มุมมองย้อนกลับไปยังเคาน์เตอร์บาร์ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมทั้งหมดของ Social Club

ถัดมาเราจะเข้าไปดูกันที่ Private Meeting Room กันบ้างนะคะ โดยบริเวณทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อนสไลด์

มุมมองหน้าห้อง Private Meeting Room ย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้องค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านในจะพบกับโต๊ะลายหินอ่อนทรงยาวขนาด 8 ที่นั่งเป็นส่วนแรก บนโต๊ะรองรับ Wireless Charge เช่นเดียวกัน

ฝั่งขวาบิวท์อินเป็นชั้นวางของสีเหลืองทองขนาดใหญ่เกือบเต็มพื้นที่ ด้านบนตกแต่งด้วยโคมไฟห้อยเพดานดีไซน์เก๋

มุมมองห้องทางฝั่งซ้าย

มุมมองห้องทางฝั่งขวา

ถัดมาเราขึ้นมาดูที่ส่วนกลางชั้น 8 นั่นก็คือสวนบนดาดฟ้ากันเลย ซึ่งหลังจากออกจากลิฟต์มาแล้วให้เลี้ยวขวา

จากนั้นจะเจอทางเดินขึ้นไปยังดาดฟ้าทางขวามือค่ะ

หลังจากที่เราขึ้นมาด้านบนแล้วจะพบกับสวนบนดาดฟ้ากลางแจ้งขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับขึ้นมารับลมในช่วงเย็น ๆ

รวมทั้งยังที่นั่งพักผ่อนในสวนให้หลายจุด โดยเป็นม้านั่งทรงยาวทาสีเหลืองทอง

ภายในสวนตกแต่งด้วยพุ่มไม้ และต้นไม้สีเขียว มีราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีดำ พร้อมไฟสนามให้แสงสว่างยามมืด เดี๋ยวเราเดินเข้าไปดูด้านในกันต่อเลยค่ะ

เดินต่อเข้ามาอีกหน่อยฝั่งซ้ายจะมองเห็นวิวกว้างเต็มตาอีกมุมหนึ่ง

มีม้านั่งทำเป็นมุมพักผ่อนให้อีกจุด

ส่วนฝั่งขวามีทางเดินไปยังพื้นที่พักผ่อนด้านใน

เดินตรงเข้ามาด้านในสุดจะพบกับพื้นที่พักผ่อน ซึ่งรองรับหลายมุมเลยค่ะ

ฝั่งขวามีเคาน์เตอร์บาร์ พร้อมเก้าอี้ทรงสูงขนาด 3 ที่นั่ง มองเห็นวิวได้แบบชัด ๆ

ไปดูทางฝั่งซ้ายกันบ้างค่ะ

บริเวณนี้จัดเป็นมุมพักผ่อนด้วยการวางเก้าอี้หวายสีเข้มขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง 2 จุด เอาไว้นั่งรับลมชิว ๆ

บริเวณโดยรอบตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้สวยงามเป็นธรรมชาติ

มุมนี้ตกแต่งด้วยกำแพงต้นไม้ และพุ่มไม้สีเขียว บริเวณทางเดินมีไฟสนาม

ส่วนตรงกลางมีซุ้มระแนงทาสีดำและน้ำตาล พร้อมพื้นที่พักผ่อนด้านใน

มีเคาน์เตอร์บาร์ พร้อมเก้าอี้ทรงสูง 3 ที่นั่ง

บรรยากาศภาพรวมพื้นที่พักผ่อนด้านในของสวนบนดาดฟ้า

---

แบบห้อง

โครงการ Kensington พหลโยธิน 63 แบบห้องมีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

• แบบห้อง 1 Bedroom Studio Superior : พื้นที่ใช้สอยขนาด 22.53 – 24.72 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom Deluxe : พื้นที่ใช้สอยขนาด 28.46 – 31.34 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom Plus Suite : พื้นที่ใช้สอยขนาด 35.57 – 36.11 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom Studio Superior : พื้นที่ใช้สอยขนาด 40.66 ตร.ม.
• แบบห้อง 2 Bedrooms Penthouse : พื้นที่ใช้สอยขนาด 48.53 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom Studio Superior

• พื้นที่ใช้สอย 22.53 – 24.72 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• ห้องนั่งเล่น, มุมโต๊ะทำงาน, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน, พื้นที่ระเบียง

แบบห้อง 1 Bedroom Deluxe

• พื้นที่ใช้สอย 28.46 – 31.34 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• ห้องนั่งเล่น, มุมรับประทานอาหาร, มุมโต๊ะทำงาน, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน, พื้นที่ระเบียง

แบบห้อง 1 Bedroom Plus Suite

• พื้นที่ใช้สอย 35.57 – 36.11 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• ห้องนั่งเล่น, มุมรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก, ห้องนอนรอง, พื้นที่ระเบียง

แบบห้อง 1 Bedroom Studio Superior

• พื้นที่ใช้สอย 40.66 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• ห้องนั่งเล่น, มุมรับประทานอาหาร, มุมโต๊ะทำงาน, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก, ห้องนอนรอง, พื้นที่ระเบียง

แบบห้อง 2 Bedrooms Penthouse

• พื้นที่ใช้สอย 48.53 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ห้องนั่งเล่น, มุมรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก + ห้องน้ำ, ห้องนอนรอง, พื้นที่ระเบียง

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านไปชมห้องตัวอย่าง 3 แบบ คือ

• แบบห้อง 1 Bedroom Deluxe : พื้นที่ใช้สอย 28.46 – 31.34 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom Plus Suite : พื้นที่ใช้สอย 35.57 – 36.11 ตร.ม.
• แบบห้อง 2 Bedrooms Penthouse : พื้นที่ใช้สอย 48.53 ตร.ม.

โดยห้องพักขายแบบ Fully Furnished สิ่งที่ได้จะมี Digital Door Lock, เครื่องปรับอากาศ, ชั้นวางทีวี, ตู้เก็บของ, โซฟา + โต๊ะกลาง, ชุดเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า, ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen กับ VRH พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และมีระบบ Home Automation

เริ่มกันที่ แบบห้อง 1 Bedroom Deluxe ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 28.46 ตร.ม. กันก่อนเลยค่ะ พื้นที่การใช้งานภายในห้องแยกเป็นสัดส่วน เมื่อเข้าประตูไปจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเข้าไปยังห้องนอน

ถัดมาอีกฝั่งมีทางเดินเชื่อมไปยังมุมโต๊ะทำงาน ที่สามารถปรับแต่งเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ จากนั้นทางฝั่งขวาห้องน้ำ ที่แบ่งแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกอย่างชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นห้องครัวแบบปิด มีการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจานมาให้เรียบร้อย มีประตูบานเลื่อนทำเป็นครัวปิด และมีพื้นที่ระเบียงหลังห้องสำหรับชมวิวด้านนอก

หลังจากที่เราได้ชมแปลนแบบห้อง 1 Bedroom Deluxe ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 28.46 ตร.ม. กันไปแล้ว ลำดับต่อไปเราจะเข้ามาดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยนะคะ เริ่มที่บริเวณทางเข้าห้องประตูเป็นบานสำเร็จรูปลายไม้สีอ่อน ที่ประตูมีตาแมวสำหรับดูความปลอดภัยบริเวณหน้าห้อง ด้านข้างประตูมีป้ายหมายเลขห้อง และกริ่งออดติดตั้งมาให้ด้วย

ติดตั้ง Digital Door Lock ของ COLT พร้อมมือจับแบบคันโยกมาให้ ฟังก์ชันระบบล็อกใช้งานได้ทั้งรหัสผ่าน, Keycard และกุญแจ

ที่พื้นมี Door Stopper หรือตัวหยุดประตู

เมื่อเปิดประตูเข้ามาด้านใน ห้องปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อนหนา 8 มม. ผนังปูนฉาบเรียบทาสีพื้น ด้านบนติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ทำให้มีความโปร่งโล่งสบาย

เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ สามารถจัดวางได้อย่างลงตัว ฝั่งซ้ายเป็นมุมนั่งเล่น ติดถัดไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และห้องนอน ส่วนฝั่งขวาเป็นชั้นวางทีวี และมีทางเดินเข้าไปยังมุมโต๊ะทำงาน, ห้องน้ำ ห้องครัว และระเบียงหลังห้อง

เริ่มจากส่วนแรกทางฝั่งซ้ายคือห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร

ห้องนั่งเล่นจัดวางเป็นชุดโซฟาโทนสีเทาขนาด 2 ที่นั่ง มีที่พักแขน พร้อมหมอนอิง และโต๊ะกลางขาสีทองขนาดกะทัดรัด 2 ตัว ด้านข้างติดกับประตูทางเข้ามีโต๊ะวางของตกแต่ง

พื้นด้านล่างปูด้วยพรมขนนุ่มสีเทาเข้าชุดกับโซฟา ระยะการเดินผ่านกว้างกำลังดี เดินผ่านเข้า-ออกได้อย่างสะดวกสบาย

ด้านหลังชุดโซฟากรุเป็นผนังกระจกเงาบานใหญ่ พร้อมระแนงไม้สวยงาม

ฝั่งตรงข้ามกับชุดโซฟา ทางโครงการได้บิวท์อินเป็นชั้นวางทีวีลายไม้สีอ่อนขนาดพอเหมาะ มีตู้เก็บของในตัว วางชิดติดกับผนังห้องทางฝั่งขวา ด้านบนและล่างมีช่องเก็บของพร้อมบานปิดเลื่อนสไลด์ ส่วนระยะห่างของการนั่งดูทีวีมีขนาดกำลังดีเลยค่ะ

หน้าชั้นวางทีวีมีที่เหลือให้วางของตกแต่ง หรือของใช้อื่น ๆ ได้อีก หลังจากที่วางทีวีแล้ว

มุมมองภาพรวมของห้องนั่งเล่น

ถัดมาติดกับโซฟานั่งเล่นมีที่เหลือให้ทำเป็นมุมรับประทานอาหารได้กำลังดี

โดยทางโครงการได้จัดวางเป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง หากจะใช้งานควรเปิดประตูบานเลื่อนของห้องนอนแล้วเขยิบเก้าอี้ไปหน่อย หรือเลื่อนเก้าอี้รับประทานอาหารออกมานั่งที่มุมตัวหนึ่งค่ะ

ลำดับถัดมาเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอนกันบ้าง โดยประตูทางเข้าห้องเป็นบานเลื่อนสลได์ขนาดใหญ่ พร้อมติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมีที่ล็อกในตัว

ภายในห้องนอนมีความกว้าง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้อย่างลงตัว

โซนพักผ่อนเหมาะสำหรับวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต จะได้ไม่กินพื้นที่มาก

ฝั่งหัวเตียงกรุเป็นผนังบานไม้สีอ่อนกรอบเข้มพร้อมกระจกเงา

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่รองรับการติดตั้งทีวีที่ผนังห้อง

พื้นปลายเตียงสามารถเดินผ่านเข้า-ออกได้อย่างสะดวก แต่หากบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวีจะไม่มีที่ให้เดินผ่านนะคะ เพราะพื้นที่ฝั่งนี้ค่อนข้างจำกัดนิดนึง

ติดกันข้างเตียงฝั่งซ้าย บิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนสไลด์ทรงสูงขนาดกลางยาวจรดเพดาน หน้าตู้เสื้อผ้ามีบานเลื่อนแบบกระจกให้ส่องความเรียบร้อยด้วยค่ะ

หน้าตู้เสื้อผ้ามีที่เหลือให้ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนฝั่งขวามีช่องรับแสงขนาดใหญ่ เป็นกระจกบานฟิกซ์ และบานกระทุ้ง ช่วยถ่ายเทอากาศภายในห้องได้เป็นอย่างดี ทำให้ห้องไม่มืดทึบ และรับแสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามาภายในห้องได้เยอะทีเดียว

ถัดมาเราไปชมฝั่งขวาของห้องกันบ้างนะคะ

ตรงกลางระหว่างห้องน้ำ และห้องครัว บริเวณนี้ทางห้องตัวอย่างจัดให้เป็นมุมโต๊ะทำงาน หรือจะเปลี่ยนให้เป็นมุมแต่งตัว มุมโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ ปรับได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

สำหรับห้องตัวอย่างมุมนี้บิวท์อินเป็นโต๊ะทำงานขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ มีช่องเก็บ ชั้นวางหนังสือ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

เดี๋ยวเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อเลย

บริเวณทางเข้าธรณีประตูยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องเล็กน้อย ช่วยป้องกันน้ำกระเซ็นออกไปด้านนอก

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชันครบครัน แบ่งแยกเป็นส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ฝาผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีน้ำตาลแบบมีลวดลายและสีครีมในบางส่วนจรดเพดาน พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวด้านสีเทา

ด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมระบายอากาศติดตั้งมาให้เสร็จสรรพ

ภายในห้องน้ำมีกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ผนังฝั่งซ้าย

ใช้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบลอยติดผนังของ Mogen คู่กับก๊อกน้ำจาก VRH หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ หรือของตกแต่งได้อีก

ด้านล่างมีช่องเก็บของ

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ระยะการใช้งานกำลังดี สะดวก ไม่แออัด ติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสที่ฝั่งซ้าย ส่วนฝั่งขวามีที่แขวนทิชชู่มาให้

ถัดมาเป็นพื้นที่อาบน้ำติดตั้งฉากกั้นมาให้เรียบร้อย เป็นกระจกบานผลักมือจับราวสแตนเลส ผนังฝั่งขวาด้านหน้าติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 จุด

ทางเข้าพื้นที่อาบน้ำ มีขอบธรณียกสูงขึ้นมา แบ่งแยกระหว่างส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างชัดเจน

มุมอาบน้ำติดตั้งฝักบัวของ VRH สามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น หรือชั้นวางของเพิ่มเติมเองได้ที่ผนัง

ออกมาดูที่ห้องครัวและระเบียงหลังห้องกันต่อเลยนะคะ โดยเป็นห้องครัวแบบปิด มีประตูบานเลื่อนสไลด์บริเวณทางเข้า ข้อดีคือระหว่างประกอบอาหารกลิ่นจะไม่คลุ้งไปทั่วห้อง และระบายอากาศได้ดีหากเปิดประตูระเบียง หรือติดตั้งฮูดดูดควันเพิ่มเติมค่ะ

เมื่อเข้ามาภายในห้องครัวมีความกว้างจำกัดนิดนึงหลังบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์ครัว และได้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะจากประตูระเบียง

ข้างเคาน์เตอร์ครัวมีที่เหลือให้วางตู้เย็นได้เพิ่มเติมอีก

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวท็อปครัวเป็นพื้นสีขาว ติดตั้งเตาไฟฟ้ามาให้ทางฝั่งซ้าย

ส่วนฝั่งขวามีซิงค์ล้างจานแบบหลุมเดียว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียม

ด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวมี Backsplash กรุเป็นกระเบื้องเซรามิกกันเปื้อนมาให้ หากน้ำมันกระเด็นขณะประกอบอาหารก็สามารถเช็ดออกได้ง่าย ด้านบนติดตั้งเป็นฮูดดูดควัน ตรงกลางมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร หรือวางของใช้

ชุดครัวด้านบนมีตู้เก็บของบานปิดมาให้ ใช้เก็บพวกเครื่องปรุงหรือของใช้ต่าง ๆ ได้

และมีช่องเก็บของแบบชั้นลอยให้อีก 2 ช่อง

ส่วนเคาน์เตอร์ด้านล่างมีตู้เก็บของมาให้เช่นเดียวกัน ช่องนี้อาจใช้เก็บพวกน้ำยาล้างจาน ผงซักฟอก น้ำยาปรับผ้านุ่ม หรืออุปกรณ์เครื่องใช้อื่น ๆ ได้ค่ะ

ตรงกลางมีช่องว่างขนาดใหญ่สำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้อย่างพอดี

ติดกันเป็นช่องสำหรับวางตู้ไมโครเวฟ

มาดูกันที่ระเบียงหลังห้องกันบ้าง โดยมีประตูบานเลื่อนสไลด์เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียง มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานมีที่ล็อกในตัว

พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างพอเหมาะ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำกระเซ็นเข้ามาภายในห้อง พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที พื้นปูด้วยระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทาอ่อน ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กโปร่งทาสีดำเข้ม

ระเบียงฝั่งขวาด้านบนใช้เป็นที่แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

ส่วนฝั่งซ้ายด้านบนมีโคมไฟกิ่ง

ด้านล่างมีก็อกน้ำให้ 1 ตัว

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง

อีกห้องที่พามาชมเป็นแบบห้อง 1 Bedroom Plus Suite ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 35.57 ตร.ม. ค่ะ เดินเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน ได้ฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน ภายในห้องสามารถวางโต๊ะตู้เตียงได้ครบ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง หน้าห้องน้ำเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมเข้ามาในห้องนั่งเล่น ถัดจากครัวอีกฝั่งเป็นห้องอเนกประสงค์ ได้ฉากกั้นบานเลื่อน 2 บาน จะทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของ หรือห้องนอนอีกห้องก็ได้ ในสุดจะเป็นระเบียง ลำดับต่อไปเราจะเข้ามาดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยนะคะ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปเป็นห้องนอน ขวามือจะมีทางเดินไปห้องครัว ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ พื้นห้องได้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

ติดกับประตูห้องจะได้ชั้นวางของ แอร์ติดตรงผนัง 1 ตัว

ได้โซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง

ติดกับโซฟามุมนี้เราสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร หรือโต๊ะทำงานก็ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 เมตร ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย ทั้งชุดล่างและบน หน้าบานเป็นแบบบานเลื่อนซ้ายขวา

ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ได้ฉากกั้นแบบบานเลื่อน 3 บาน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ให้มาพอสมควร

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 39 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.4 เมตร

ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือพื้นที่ประมาณ 38 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนได้เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

มองกลับเข้ามาในห้อง ข้างเตียงด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า

ได้ตู้เสื้อผ้าขนาดบานเลื่อน 2 บาน

ออกจากห้องนอนมา จะมีทางเดินไปยังส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด

ได้ชั้นวางของเป็นตู้บานเปิด 2 บาน ด้านล่างมีช่องไว้ให้วางเครื่องซักผ้าได้ มีบานพับที่สามารถกางออกเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยอาจจะเป็นจุดเตรียมอาหาร วางเสื้อผ้าเพื่อเตรียมเข้าเครื่องหรือใช้เป็นโต๊ะทานข้าวก็ได้

ถัดเข้าไปจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว ได้เป็นตู้บานเปิด 3 บาน และลิ้นชัก 1 ช้อง ได้เตาไฟฟ้า และอ่างล้างจาน วางใกล้กันเลย เรามาใช้ส่วนเตรียมอาหารตรงเคาน์เตอร์เครื่องซักผ้าได้

ติดกับครัวด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Mogen

ด้านในส่วนเปียกติดฝักบัวมาให้ของ VRH

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.37 x 0.85 เมตร

ออกจากห้องน้ำมา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องอเนกประสงค์ มีฉากกั้นบานเลื่อน 2 บานให้

ภายในห้องอเนกประสงค์ขนาดประมาณ 2 x 2.4 เมตร ใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของ หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

ห้องตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย

แอร์ได้ติดผนัง 1 ตัว ถัดไปจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.9 x 0.75 เมตร

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

มาถึงแบบห้องสุดท้ายที่เราได้นำมาฝากกันในวันนี้แล้วค่ะคือ แบบห้อง 2 Bedrooms Penthouse ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48.53 ตร.ม. พื้นที่การใช้งานแยกเป็นสัดส่วน เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในห้องส่วนแรกคือห้องครัวแบบปิด

ถัดเข้าไปด้านในฝั่งซ้ายห้องแรกคือห้องนอนรอง ติดกันเป็นห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว โดยติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนฝั่งขวาคือห้องน้ำติดตั้งฉากกั้นแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เช่นเดียวกัน ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ระเบียง

หลังจากที่เราได้ชมแปลนแบบห้อง แบบห้อง 2 Bedrooms Penthouse ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48.53 ตร.ม. กันไปแล้ว ลำดับต่อไปเราจะเข้ามาดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยนะคะ เริ่มที่บริเวณทางเข้าห้องประตูเป็นบานสำเร็จรูปลายไม้สีอ่อน ที่ประตูมีตาแมวสำหรับดูความปลอดภัยบริเวณหน้าห้อง ด้านข้างประตูมีป้ายหมายเลขห้อง และกริ่งออด

ที่ประตูติดตั้ง Digital Door Lock ของ COLT พร้อมมือจับแบบคันโยกมาให้ ฟังก์ชันระบบล็อกใช้งานได้หลายแบบทั้ง รหัสผ่าน, Keycard และกุญแจ

ที่พื้นมี Door Stopper หรือตัวหยุดประตู

เมื่อเปิดประตูเข้ามาด้านใน ส่วนแรกจะเจอห้องครัวแบบปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนมาให้อย่างชัดเจน

บริเวณนี้ทางโครงการบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดพอเหมาะ สำหรับจัดเตรียมอาหาร หรือซื้อของมาทานในห้อง และหากใครต้องการประกอบอาหารก็ติดตั้งฮูดดูดควันมาให้เรียบร้อยแล้ว

ด้านข้างมีที่เหลือให้วางเป็นตู้เย็นขนาดกลางได้อีก

เคาน์เตอร์ครัวท็อปครัวเป็นพื้นสีขาว ติดตั้งเตาไฟฟ้ามาให้ทางฝั่งขวา

ส่วนฝั่งซ้ายมีซิงค์ล้างจานแบบหลุมเดียว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียม

ด้านบนติดตั้งเป็นฮูดดูดควัน ตรงกลางมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร หรือวางของใช้ต่าง ๆ และด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวมี Backsplash กรุเป็นกระเบื้องเซรามิกกันเปื้อนมาให้ หากน้ำมันกระเด็นขณะประกอบอาหารก็สามารถเช็ดออกได้ง่าย ๆ

ชุดครัวด้านบนเป็นลายไม้มีตู้เก็บของบานปิดมาให้

ติดกันมีชั้นลอยสำหรับวางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ

ส่วนเคาน์เตอร์ด้านล่างมีตู้เก็บของ และลิ้นชักเก็บของมาให้ ตรงกลางมีช่องว่างขนาดใหญ่สำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้อย่างพอดี

มีช่องสำหรับวางตู้ไมโครเวฟ 1 ช่อง

เดี๋ยวเราเข้าไปดูด้านในกันต่อเลยค่ะ

หลังจากผ่านห้องครัวเข้ามาแล้ว ฝั่งซ้ายห้องแรกคือห้องนอนรอง ถัดไปเป็นห้องนอนหลัก ฝั่งขวามือเป็นห้องน้ำ ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ระเบียง เพดานห้องค่อนข้างโปร่งสูง 2.4 เมตร

ก่อนอื่นเดี๋ยวเราเข้าไปดูกันที่ห้องนอนหลัก หรือ Master Bedroom เป็นอันดับแรกเลย

เมื่อเข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเจอกับห้องน้ำในตัว และขวามือเป็นโซนพักผ่อน

สวิทช์ไฟภายในห้องใช้ของ Artani เป็นแบบสัมผัส

เข้าไปดูที่ห้องน้ำกันในตัวกันค่ะ

บริเวณทางเข้าธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชันครบครัน ฝาผนังใช้กระเบื้องเซรามิกสีขาว และสีน้ำตาลแบบมีลวดลาย ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวด้านสีเทา

ฝั่งขวาติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่

ใช้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบลอยติดผนังของ Mogen พร้อมก๊อกน้ำแบบหมุนจาก VRH หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ หรือของตกแต่งได้อีก

ด้านล่างมีช่องเก็บของมาให้อีก

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ระยะการใช้งานกำลังดี ติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสที่ฝั่งซ้าย ส่วนฝั่งขวามีที่แขวนทิชชู่

ฝั่งซ้ายของห้องน้ำแบ่งแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกอย่างชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ผนังห้องฝั่งนี้ใช้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว

ทางเข้าก่อธรณีสูงขึ้นมาจากพื้น ช่วยป้องกันน้ำกระเซ็นออกไปด้านนอก

มุมอาบน้ำติดตั้งฝักบัวของ VRH สามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น หรือชั้นวางของเพิ่มเติมเองได้ที่ผนัง

ออกมาดูที่โซนพักผ่อนกันบ้างค่ะ

โซนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้กำลังดี

ฝั่งหัวเตียงกรุเป็นกระจกเงากรอบไม้สีน้ำเงินสวยงาม และมีกระจกเงาบานใหญ่ข้างเตียงฝั่งขวา

ผนังฝั่งปลายเตียงหากต้องการติดตั้งทีวีในห้องนอนแนะนำให้แขวนไว้ที่ผนังจะสะดวกกว่า และไม่กินพื้นที่มากค่ะ

ทางเดินปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้สามารถผ่านเข้า-ออกได้นิดหน่อย

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องรับแสงธรรมชาติ ทำให้ภายในห้องไม่มืดทึบ และมีหน้าต่างบานฟิกซ์เข้ามุมทำให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

ไปดูข้างเตียงฝั่งขวากันบ้างนะคะ

ทางโครงการบิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าทรงสูงขนาดกลาง เป็นบานเปิดเลื่อนสไลด์ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ติดกันจัดเป็นมุมโต๊ะทำงาน ใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีน้ำเงินและสีทอง ด้านข้างบิวท์อินเป็นชั้นวางของ หรือจะปรับเปลี่ยนให้เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้สามารถใช้เป็นที่ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวกสบายเลยค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง

ลำดับถัดไปเราออกมาดูห้องนอนรองที่อยู่ติดกันบ้างนะคะ

เมื่อเข้ามาภายในห้องมีความกว้างพอเหมาะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบและลงตัว

ข้างเตียงฝั่งขวามีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องรับแสง โดยเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์ สามารถถ่ายเทอากาศภายในห้องได้เป็นอย่างดี และรับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะ ทำให้ห้องไม่มืดทึบ

โซนพักผ่อนเหมาะสำหรับวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี

ฝั่งหัวเตียงห้องตัวอย่างที่ผนังตกแต่งด้วยกรอบรูป และกระจกเงา พร้อมบิวท์อินเป็นโต๊ะข้างหัวเตียงทางฝั่งขวา และตู้เสื้อผ้าทางฝั่งซ้าย

ฝั่งปลายเตียงหากต้องการติดตั้งทีวีในห้องนอนแนะนำให้แขวนไว้ที่ผนังจะสะดวกกว่า

ทางเดินปลายเตียงสามารถผ่านเข้า-ออกได้อย่างสะดวก ในบริเวณนี้หากต้องการบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวีก็สามารถทำได้ แต่จะเหลือทางให้เดินค่อนข้างจำกัดหน่อยค่ะ

ติดกันสามารถจัดให้เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือบิวท์อินเป็นชั้นวางของก็ได้

มองย้อนกลับไปดูข้างเตียงทางฝั่งซ้ายกันบ้าง

ฝั่งนี้บิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าทรงสูงขนาดกลางจรดเพดาน มีบานเปิดแบบเลื่อนสไลด์ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ที่พื้นปูด้วยพรมขนนุ่มสีเทาดำ

พื้นที่ข้างเตียงและหน้าตู้เสื้อผ้าใช้ยืนเป็นที่แต่งตัวได้แบบสบาย ๆ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง

ออกมาดูที่ห้องน้ำที่อยู่ตรงข้ามกับห้องนอนรองกันบ้างนะคะ

บริเวณทางเข้าธรณีประตูยกสูงขึ้นมาจากพื้นเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลออกไปเปื้อนพื้นด้านนอก

เข้ามาภายในห้องน้ำจัดฟังก์ชันการใช้งานมาแบบครบครัน ฝาผนังใช้กระเบื้องเซรามิกสีขาว และสีน้ำตาลแบบมีลวดลาย ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวด้านสีเทา แบ่งแยกเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

ด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ พร้อมพัดลมดูดอากาศ

ภายในห้องน้ำติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่มาให้แบบเต็มพื้นที่ห้องทางฝั่งซ้าย ที่ผนังมีราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 จุด

ใช้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบลอยติดผนังของ Mogen คู่กับก๊อกน้ำจาก VRH หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ หรือของตกแต่งได้อีก ด้านล่างอ่างมีช่องเก็บของมาให้ด้วยเช่นเดียวกัน

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ระยะการใช้งานกำลังดี สะดวก ไม่แออัด ติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสที่ฝั่งซ้าย ส่วนฝั่งขวามีที่แขวนทิชชู่มาให้

มาต่อกันที่โซนอาบน้ำค่ะ โดยทางโครงการได้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย เป็นกระจกบานผลักมือจับราวสแตนเลส

บริเวณทางเข้ามีขอบธรณียกสูงขึ้นจากพื้นเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลออกไปเลอะส่วนอื่น ๆ ในห้องน้ำ

พื้นที่อาบน้ำติดตั้งฝักบัวของ VRH ที่ผนังสามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น หรือชั้นวางของเพิ่มเติมเองได้เองในภายหลัง

ออกมาดูด้านนอกกันต่อเลยค่ะ

ในส่วนนี้จัดเป็นโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ระยะการใช้งานสะดวกสบาย ผนังด้านข้างติดกับห้องน้ำกรุเป็นผนังกระจกเงาขนาดใหญ่กรอบสีทองหรูหรา ส่วนผนังฝั่งซ้ายเป็นลายหินอ่อน ด้านบนตกแต่งด้วยโคมไฟห้อยเพดานดีไซน์เก๋

บรรยากาศภาพรวมของมุมรับประทานอาหารค่ะ

จากมุมรับประทานอาหารต่อเนื่องไปเป็นห้องนั่งเล่น

โดยห้องนั่งเล่นใช้เป็นที่พักผ่อนหรือต้อนรับแขกจะอยู่ติดกับพื้นที่ระเบียงเลยค่ะ บริเวณนี้ได้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะจากประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทางห้องตัวอย่างจัดวางเป็นชุดโซฟาขนาดใหญ่ 1 ตัว มีที่วางแขน หมอนอิง เก้าอี้สตูล 1 ตัว พร้อมโต๊ะกลางขนาดกำลังดี

โดยชุดโซฟาจัดวางใกล้กลับมุมรับประทานอาหารเลยค่ะ แต่มีการแบ่งพื้นที่การใช้งานอย่างเป็นสัดส่วนชัดเจน พื้นที่การใช้งานกว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้แบบลงตัว พื้นปูด้วยพรมขนนุ่มสีเทาขนาดใหญ่

ที่ผนังหลังชุดโซฟากรุเป็นผนังลายหินอ่อนสวยงาม

ฝั่งตรงข้ามกับโซฟาบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี พร้อมช่องเก็บของบานปิดเลื่อนสไลด์มาให้ สามารถวางของใช้ หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีกหลังวางทีวีแล้ว

ติดกันมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียงด้านนอก มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างกำลังดี ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาเล็กน้อย พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกทีเพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง พื้นปูด้วยระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทาอ่อน ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กโปร่งทาสีดำเข้ม

ฝั่งขวามีโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง ด้านบนใช้เป็นที่แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

ส่วนฝั่งซ้ายมีก๊อกน้ำให้ 1 ตัว พร้อมท่อระบายน้ำที่พื้น

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้องค่ะ

---

สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2563)

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้อง : พื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อนหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกผิวด้าน
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสีพื้
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกผิวด้าน
• ประตูระเบียง (บานเลื่อน) : ประตูบานอะลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป พร้อม Digital Door Lock
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบก้านโยก พร้อมที่ล็อกในตัว
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน บานฟิกซ์ และบานกระทุ้งอะลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง
• ท็อปครัว : สีขาว ผนังกรุกระเบื้องเซรามิก

ห้องน้ำและสุขภัณฑ์

• สุขภัณฑ์และ Accessories : Mogen และ VRH

งานไฟฟ้า

• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

ราคา (พฤษภาคม 2563)

แบบห้อง 1 Bedroom Studio Superior :

– ขนาด 22.53 – 24.72 ตร.ม.
– ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

แบบห้อง 1 Bedroom Deluxe :

– ขนาด 28.46 – 31.34 ตร.ม.
– ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท

แบบห้อง 1 Bedroom Plus Suite :

– ขนาด 35.57 – 36.11 ตร.ม.
– ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท

แบบห้อง 1 Bedroom Studio Superior :

– ขนาด 40.66 ตร.ม.
– ราคา 3.64 ล้านบาท

แบบห้อง 2 Bedrooms Penthouse :

– ขนาด 48.53 ตร.ม.
– ราคา 4.14 ล้านบาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 45 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ห้องขายแบบ Fully Furnished : สิ่งที่ได้จะมี Digital Door Lock, เครื่องปรับอากาศ, ชั้นวางทีวี, ตู้เก็บของ, โซฟา + โต๊ะกลาง, ชุดเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า, ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen กับ VRH พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และมีระบบ Home Automation

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Kensington พหลโยธิน 63 ตั้งอยู่ใน ซ.พหลโยธิน 63 ย่านชุมชนพักอาศัย ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 180 เมตร ในสุดเป็นซอยตัน แต่มีซอยย่อยเชื่อมไปยัง ซ.พหลโยธิน 65 และ 67 ได้ ทำเลค่อนข้างเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน เข้า-ออกได้จากฝั่ง ถ.พหลโยธิน อย่างเดียว มีซอยย่อยเชื่อมไป ซ.พหลโยธิน 65 และ 67 ได้

ถ.พหลโยธิน เป็นเส้นที่เริ่มต้นจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตัดผ่านห้าแยกลาดพร้าว, แยกรัชโยธิน, แยกเกษตร, วงเวียนหลักสี่ ผ่านสะพานใหม่ รังสิต และยาวไปออกอยุธยาได้เลย ใช้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก และแต่ละแยกที่เส้นพหลโยธินตัดผ่านจะมีถนนเชื่อมไปออกวิภาวีรังสิตได้

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ติด ซ.พหลโยธิน 63 ห่างจากปากซอย ถ.พหลโยธิน ประมาณ 180 เมตร ตัวเส้นพหลโยธินใช้วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านวงเวียนหลักสี่ แยกเกษตร, แยกรัชโยธิน แยกนี้ตัดเข้า ถ.รัชดาภิเษก ไปโซนพระรามเก้า เชื่อมเข้าเพชรบุรี, อโศก และสุขุมวิทได้เลย หรือข้ามแยกรัชโยธินไปจะผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับ ถ.วิภาวดีรังสิต ผ่านจตุจักร, อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ได้เลย

หรืออีกเส้นจากวงเวียนหลักสี่วิ่งเข้าแจ้งวัฒนะไปเข้าวิภาวดีรังสิต จะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว ตรงไปดินแดงเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เช่นกัน หรือถ้าจะออกนอกเมือง เส้นพหลโยธินตรงเลยไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิตได้ หรือเส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกดอนเมือง และรังสิตได้อีกทาง

ตรงวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทราวิ่งออกมีนบุรีได้ เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปแคราย, ติวานนท์, รัตนาธิเบศร์ ออกบางบัวทอง บางใหญ่ ทางด่วนที่อยู่ใกล้ดอนเมืองโทลล์เวย์, ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนศรีรัช

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายหมอชิต-คูคต และอยู่ห่างจาก BTS สถานีพหลโยธิน 59 ประมาณ 300 เมตร สามารถใช้เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี และรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลีได้อีกด้วย หรือถ้าไปลงตรงสถานีห้าแยกลาดพร้าว หรือบริเวณ CentralPlaza ลาดพร้าว จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ทำให้เดินทางไปย่าน CBD สาทร ได้ง่าย และสะดวก

ส่วนใน ซ.พหลโยธิน 63 หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ และบริเวณ ถ.พหลโยธิน มีทั้งรถแท็กซี่โบกเรียกได้ตลอด ป้ายรถเมล์ และมีรถตู้วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้า-ออกเมือง เดินทางไปรัชโยธิน, CentralPlaza ลาดพร้าว, จตุจักร, อนุสาวรีย์, สะพานใหม่, รังสิต, มีนบุรี, รามอินทรา และรามคำแหง

การออกแบบโครงการ : โครงการ Kensington พหลโยธิน 63 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 1 – 3 – 31 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L ก่ออิฐทั้งหลัง มีอาคาร Facility แยก 2 ชั้น ตรงมุมอาคารพักอาศัย ตกแต่งมาในสไตล์รีสอร์ท เน้นความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ

ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งใต้อาคาร และกลางแจ้ง รวมเบ็ดเสร็จที่จอดรถทั้งหมด 75 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) คิดเป็น 30% ของจำนวนยูนิตโครงการ ถือว่าค่อนข้างน้อยไปหน่อยสำหรับโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลเดินทางได้สะดวกแบบนี้

ส่วนแบบห้องมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ คือ คือ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 22.53 – 40.66 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35.57 – 36.11 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48.53 ตร.ม.

วัสดุ : การออกแบบห้องพักอาศัยดูโปร่งไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่มาเป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.4 เมตร พื้นเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อนหนา 8 มม. ด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ ห้องน้ำกับระเบียงใช้กระเบื้องเซรามิกมีความทนทาน หน้าต่างบานใหญ่ ภายในห้องน้ำมีพัดลมระบายอากาศ และติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย แยกส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างชัดเจน

ห้องพักขายแบบ Fully Furnished สิ่งที่ได้จะมี Digital Door Lock, เครื่องปรับอากาศ, ชั้นวางทีวี, ตู้เก็บของ, โซฟา + โต๊ะกลาง, ชุดเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า, ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen กับ VRH พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และมีระบบ Home Automation

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย Facility จัดแยกอาคาร 2 ชั้น มี Lobby ฝ้าสูงถึงชั้น 2 มี Social Club, Library Room, Co-working Space, Private Meeting Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 5.5 เมตร ความลึก 1.2 เมตร พร้อมพื้นที่พักผ่อนข้างสระ, ฟิตเนส และรอบ ๆ โครงการมีสวนหย่อมตกแต่ง ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เสริมด้วยกล้อง CCTV และเข้าออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 020-300-000

Website : https://www.origin.co.th/condominium/kensington-phaholyothin-63

Facebook : https://www.facebook.com/OriginPropertyGroup/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	รีช พหลโยธิน 52 REACH Phahon Yothin 52
เจ้าของโครงการ	บริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-67.8 ไร่
จำนวนตึก	6 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	826 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาด 28.00-34.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 282 คัน (คิดเป็น 34% ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	อาคาร A : 1 ตัว อาคาร B, C, D, E, F : 2 ตัว
โซน	พหลโยธิน 52
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ ถนนพหลโยธิน ถนนเทพรักษ์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 52 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม. ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 52 ประมาณ 400 ม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ต.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 2562
ราคา	ราคาเดียว 999,900 บาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	33,330 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี เงินกองทุนอาคารชุด ตร.ม.ละ 40 บาท ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดยิ่งเจริญ : 400 ม. Big C สะพานใหม่ : 900 ม. Tesco Lotus หลักสี่ : 3.0 กม. Central Plaza รามอินทรา : 3.9 กม. Venice Di Iris : 5.1 กม. The JAS รามอินทรา : 5.9 กม. Neighbour Centre : 6.6 กม. IT Square หลักสี่ : 8.0 กม. สถานศึกษา ม.นอร์ท กรุงเทพ : 600 เมตร SBAC : 650 เมตร รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 1.8 กม. รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 3.0 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 3.4 กม. ม.เกริก : 3.6 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 4.2 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 5.6 กม. มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 6.1 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7.0 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 11.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.2 กม. รพ.ภูมิพล : 2.1 กม. ศาสนสถาน วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 4.6 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามบินดอนเมือง : 8.0 กม. สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 8.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby แยกทุกอาคาร Mail Room Social Creativity Space (Social Lounge) สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส สวนหย่อมรอบโครงการ เสาสัญญาณโทรทัศน์ ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	REACH พหลโยธิน 52 คอนโดใหม่สไตล์โมเดิร์น โครงการจาก รีเจ้นท์ กรีน พาวเวอร์ บนทำเลศักยภาพโซนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ และ ตลาดยิ่งเจริญ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน พร้อม Social Creativity Space ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ราคาเดียวเพียง 999,900 บาท*

---

คอนโด BTS สะพานใหม่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่ คอนโดโดยรอบ BTS สะพานใหม่

• Reach พหลโยธิน 52
• Wynn Condo พหล 52-สะพานใหม่
• Plum Condo สะพานใหม่ สเตชั่น
• SENA Kith BTS สะพานใหม่

---

• คอนโด BTS คูคต
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยพหลโยธิน 52 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม. ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 52 ประมาณ 400 ม.

พิกัดโครงการ : 13.894581, 100.611611

พิกัดสำนักงานขาย : 13.877723, 100.593554

ทำเลที่ตั้ง โครงการ REACH พหลโยธิน 52 ตั้งอยู่ภายใน ซอยพหลโยธิน 52 ห่างจากปากซอย 400 เมตร ภายในซอยเป็นซอยทางลัดค่ะ สามารถทะลุออก ถนนเพิ่มสิน หรือสามารถวิ่งต่อออก ถนนเทพรักษ์ ไปยังย่าน วัชรพล-สายไหม-สุขาภิบาล 5 ได้สะดวก

สาธารณูปโภคจะอยู่บริเวณ ถนนพหลโยธิน หลักๆ ซึ่งมีร้านค้าอาคารพาณิชย์หนาแน่นตลอดสาย เนื่องจากเป็นโซนตัวเมืองที่ใกล้สนามบินและมีโรงเรียนหลายแห่ง ทั้งรร.จ่าอากาศ, รร.ครูทหาร, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.นายเรืออากาศ ซึ่งเป็นโรงเรียนขนาดใหญ่ทั้งหมด และใกล้ตลาดยิ่งเจริญ ออฟฟิศและสำนักงานมากมาย สาธารณูปโภคหลักๆ ก็จะรองรับผู้คนที่ทำงานและศึกษาต่อในละแวกนี้ค่ะ

รวมถึงใกล้ Big C สะพานใหม่, รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล และ Tesco Lotus หลักสี่ ซึ่งผู้คนก็จะมาจับจ่ายใช้สอยกัน ตอนนี้เส้นพหลโยธิน กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว โดยมีกำหนดการคาดว่าจะแล้วเสร็จ พ.ศ. 2562 และเปิดให้บริการปี พ.ศ.2563 ทำให้ช่องทางเดินรถเหลือแคบลง แต่ปัจจุบันมีถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ที่เพิ่งเปิดให้บริการเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมาจึงช่วยลดการจราจรติดขัดลงไปได้บ้างค่ะ

รวมถึง ซอยพหลโยธิน 52 เองก็เป็นเส้นทางเลี่ยงรถติดด้วยเช่นกัน เนื่องจากเชื่อมกับถนนเพิ่มสิน และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยทั้งเก่าและโครงการที่เปิดใหม่อีกหลายโครงการในละแวกนี้เนื่องจากอิทธิพลของรถไฟฟ้าสายสีเขียว เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ การเดินทางในโซนนี้ก็จะสะดวกมากขึ้นอีกเยอะค่ะ

ภายในซอยพหลโยธิน 52 เป็นโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่น ประกอบด้วยหมู่บ้านที่อาศัยอยู่ดั้งเดิม ทั้งจัดสรรและบ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์สูง 3-5 ชั้นตลอดแนว และหมู่บ้าน คอนโด อพาร์ทเมนส์สร้างใหม่หลายแห่งค่ะ ข้อดีคือภายในซอยก็ยังมีสาธารณูปโภคและร้านอาหารครบครันมากๆในระยะเดินอยู่เนื่องจากเป็นที่ตั้งของ มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ และวิทยาลัยสยามบริหารธุรกิจ(SBAC) ห่างจากโครงการ 600 เมตร ซึ่งนักศึกษาก็มักจะหาที่อยู่และของกินกันในละแวกนี้

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการอยู่ ห่างจาก ถนนเทพรักษ์ เพียง 1.2 กม. จึงได้รับอิทธิพลจากการขยายตัวของถนนเส้นนี้ไปเต็มๆ ซึ่งคาดว่าจะเจริญขึ้นอีกมากแน่นอน เพราะปัจจุบันที่เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนวัชรพล และถนนสุขาภิบาล 5 รวมถึงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ สามารถวิ่งไปเอกมัยได้ ในอนาคตจะมีตัดขยายถนนเส้นนี้ออกไปอีกทั้งสองฝั่งค่ะ คือจากถนนพหลโยธินเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต ระดับถนนสุขาภิบาล 5 ยิงยาวไปเชื่อมกับถนนหทัยราษฎร์และถนนนิมิตใหม่ ในอนาคตก็จะเป็นถนนทางเลือกอีกเส้นทางหนึ่งที่จะช่วยลดการจราจรติดขัดบริเวณถนนรามอินทรา เป็นอย่างดีค่ะเนื่องจากเป็นถนนที่วิ่งขนานกำกับเส้นรามอินทราและสายไหมพอดีเลยด้วย และอาจจะช่วยขยายความเจริญจากย่านดอนเมือง-สะพานใหม่ ไปสู่ย่านหทัยราษฏร์ นิมิตใหม่ด้วยเช่นกัน

ทางด่วน จากโครงการสามารถใช้ทางพิเศษอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลเวย์) เพื่อเข้า-ออกเมืองกทม. ได้ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลเวย์มากกว่าค่ะ ขาออก แนะนำให้วิ่งออกถนนพหลโยธิน และเลี้ยวซ้ายบริเวณแยก คปอ. ออกสู่ ถ.วิภาวดีรังสิต

ส่วนขาเข้าเมืองให้วิ่งไปที่วงเวียนหลักสี่ ออกแจ้งวัฒนะ และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต ก็สามารถใช้ทางโทลเวย์ เพื่อมุ่งหน้าสู่ดินแดง-พระราม9-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

จากซอยพหลโยธิน 52 นั้นมีเส้นทางลัดสามารถทะลุออก ถนนเทพรักษ์ บริเวณซอยพหลโยธิน 52 แยก 48 แล้วเลี้ยวซ้ายวิ่งตรงไปเรื่อยๆ แล้วชิดซ้ายออกออกถนนสุขาภิบาล 5 วิ่งไปเรื่อยๆ ทางซ้ายมือจะมี ป้ายบอกทางสีฟ้าให้ขึ้นทางด่วนพระราม 9-ถนนกาญจนาภิเษก หรือ บางนา-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ในทำเลที่สาธารณูปโภคที่ครบครันมากๆ ทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถ หน้าโครงการมีร้านค้าอาคารพาณิชย์มากมาย มีร้านขายของชำ และร้านอาหารอื่นๆ เดินออกไปปากซอย 400 เมตรก็จะเจอ 7-Eleven ตรงหน้าปากซอย และตลาดยิ่งเจริญอยู่ฝั่งตรงข้าม หากต้องการซื้ออาหารสดและอาหารแห้งก็สามารถทำได้เช่นเดียวกันค่ะ ส่วนระยะขับรถ หากใครที่ชอบเดินห้างก็สามารถวิ่งถนนเส้นเทพรักษ์ ไปทางทิศตะวันออกซึ่งจะเชื่อมต่อกับถนนวัชรพล มี Community Mall ชื่อ Venice Di Iris หรือจะวิ่ง ถนนพหลโยธิน ไป Tesco Lotus หลักสี่ซึ่งอยู่ไม่ไกลเช่นกัน หาวิ่งออกถนนรามอินทรา เส้นนี้ไม่ต้องพูดถึงค่ะมีห้างสรรพสินค้าทำดั้งเดิมแล้วเปิดใหม่หลาย 5 มากๆ เลยตลอดเส้น ที่ใกล้ๆ ก็ Central รามอินทรา, The JAS รามอินทรา, IT Square หลักสี่ หรือจะวิ่งไป The Avenue แจ้งวัฒนะก็ได้เช่นกันค่ะ ทั้งหมดที่อร่อยมานี้อยู่ในรัศมีห่างจากโครงการไม่เกิน 6 กิโลเมตร เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยทางลัด จึงมีรถสองแถววิ่งผ่านในซอย และมีพี่วินคอยขับผ่านอยู่ตลอดเรื่อยๆ สามารถโบกเรียกได้เลยค่ะ ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ หลักๆ จะวิ่งเส้นพหลโยธินค่ะ โดยมีรถเมล์สายที่ผ่าน คือ 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 และรถแท็กซี่ ส่วนรถตู้สามารถไปขึ้นได้ที่วินสนามบินดอนเมือง

โครงการอยู่ห่างจาก ถนนพหลโยธิน 400 เมตร ซึ่งถนนพหลโยธินในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) พาดผ่านตลอดเส้นค่ะ โดยโครงการของเราจะอยู่ห่างจาก สถานีสะพานใหม่ (450 เมตร) สะดวกสบายตามแนวคิด เชื่อมติดกับเมืองเพราะใกล้รถไฟฟ้าค่ะ

ซึ่งในอนาคตจะสามารถนั่งไปเปลี่ยนรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงเวียนหลักสี่ (2.2 กม.) รวมถึงหากถนนเทพรักษ์แห่งนี้ ได้ขยายเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตเรียบร้อยแล้ว ในอนาคตก็จะสามารถ นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปต่อรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานีการเคหะ (3.2 กม.)โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 อีกทั้งถนนวิภาวดีรังสิตยังมีโครงการที่จะขยาย Airport Rail Link เชื่อมต่อ สนามบินดอนเมือง กับ สนามบินสุวรรณภูมิ อีกด้วย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปยังโครงการ REACH พหลโยธิน 52 โดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางยกระดับอุตราภิมุข(ดอนเมืองโทลเวย์) > ถ.แจ้งวัฒนะ > วงเวียนหลักสี่ > ถ.พหลโยธิน > ซ.พหลโยธิน 52 > REACH พหลโยธิน 52

การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจาก ทางยกระดับอุตราภิมุข จ่ายค่าผ่านทางที่ ด่านดินแดง 1 แล้วตรงยาวออกป้าย ศูนย์ราชการ เพื่อออกสู่ถนนแจ้งวัฒนะ และกลับรถเข้ารามอินทราค่ะ

เจอป้าย ศูนย์ราชการ-ปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะ ให้ชิดซ้ายเพื่อออกสู่ถนนแจ้งวัฒนะ

เลี้ยวซ้ายไปตามทางเลยค่ะ เห็น IT Square ด้านหน้า

วิ่งตรงสู่ถนนแจ้งวัฒนะ เมื่อเจอไปรษณีย์หลักสี่อยู่ด้านซ้าย ให้กลับรถบริเวณก่อนถึงไปรษณีย์ค่ะ ชิดขวาไว้เลย

กลับรถมาแล้วก็จะเจอป้ายวิ่งตรงมุ่งหน้าสู่ถนนรามอินทรา ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกไปค่ะ

ชิดซ้ายและตรงไปตามป้ายสะพานใหม่-ลาดพร้าวเลย

ชิดซ้ายเข้าข้างสะพานข้ามแยกรามอินทรา หรือวงเวียนหลักสี่นั่นเอง

จากข้างสะพาน เลี้ยวซ้าย ตามป้ายสะพานใหม่ ออกสู่ถนนพหลโยธิน

ตอนนี้เราอยู่ที่ถนนพหลโยธินแล้วค่ะ จากวงเวียนหลักสี่วิ่งไปอีก 4.1 กม. จะถึงโครงการ ขวามือ ผ่านโลตัสหลักสี่

ถนนเส้นนี้เป็นเส้นทางก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงสะพานใหม่-คูคต ค่ะ ซึ่งจะวางโครงสร้างเสาบริเวณเกาะกลาง จึงมีการกั้นเกาะกลางตลอดเส้นทางทำให้ช่องทางเดินรถแคบลงและการจราจรติดขัด โดยเฉพาะเวลาเร่งด่วนค่ะ

ขับมาเรื่อยๆ จะเจอBig C สะพานใหม่ และ รพ.เซนทรัลเยนเนอรัลอยู่ด้านขวามือ ซึ่งระหว่าง Big C และ รพ.เซนทรัลเยนเนอรัล เป็นทางแยกสู่ถนนเทพรักษ์ ในภาพแยกจะปิดไม่สามารถเลี้ยวขวาได้ แต่ปัจจุบันสามารถเลี้ยวได้แล้วนะ

เลย Big C มานิดนึงก็จะเจอกับตลาดยิ่งเจริญด้านซ้ายมือ ซึ่งซอยพหลโยธิน 52 นี้อยู่ด้านขวามือตรงข้ามตลาดนี้เลยค่ะ ณ จุดนี้เลยในอนาคตจะเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สะพานใหม่

วิ่งเลยตลาดยิ่งเจริญมากลับรถบริเวณ แยกพลาธิการ ทอ.

เมื่อกลับรถมาแล้ววิ่งตรงมาเรื่อยๆ ใกล้ถึง ซอยพหลโยธิน 52 ก็จะเป็นแนวอาคารพาณิชย์มีร้านค้าหลายร้านค่ะ

เมื่อถึง ซอยพหลโยธิน 52 แล้ว ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่ะ เนื่องจากเสาไฟฟ้าค่อนข้างเยอะ อาจมองไม่ค่อยเห็นป้าย ให้สังเกต 7-Eleven และ แว่นท็อปเจริญหน้าปากซอยจะจำได้ง่ายกว่านะคะ

จากนั้นให้เราวิ่งตรงเข้าไปในซอย พอสุดซอยให้เลี้ยวขวา ตรงเข้าไปอีกหน่อยก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราค่ะ วัดระยะจากหน้าปากซอยจนถึงตัวโครงการเป็นระยะเพียง 400 เมตรเท่านั้น

บรรยากาศภายในซอยพหลโยธิน 52 เนื่องจากเป็นซอยทางลัดสู่ ถนนเพิ่มสิน และมีอีกหลายทางทะลุเชื่อมถึงกัน สองข้างทางจึงเป็นอาคารพาณิชย์ และอพาร์ทเม้นท์ค่อนข้างหนาแน่น

มีหมู่บ้านเก่าแก่อยู่หลายแห่งเช่นกันค่ะ เช่นซ้ายมือนี้คือหมู่บ้านซื่อตรง

ขับตรงเข้ามาจนสุดซอยให้เราเลี้ยวขวาเข้าแยกที่ 10 ค่ะ

พอเราเลี้ยวขวาแล้วให้ขับตรงเข้าไปอีกหน่อย เราก็จะเห็นที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราแล้ว

ส่วนสำนักงานขายของโครงการจะอยู่ที่ถนนแจ้งวัฒนะ ฝั่งขาไปทางมีนบุรี ข้างๆ กับโครงการ รีเจ้นท์ โฮม 15 ค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.พหลโยธิน : 400 เมตร
• ถ.เทพรักษ์ : 1.26 กม.
• ถ.เพิ่มสิน : 2.64 กม. (ซอยเพิ่มสิน 20 )
• วงเวียนหลักสี่ : 6.1 กม.
• แยกพลาธิการ ทอ : 900 เมตร
• แยก คปอ. : 3.6 กม.
• แยกศรีสมาน : 13.8 กม. (ถนนเดชะตุงคะ)
• ถ.รามอินทรา : 4.2 กม.
• ถ.วัชรพล : 5.7 กม. (ซอยพหลโยธิน 52 )
• ถ.สุขาภิบาล5 : 5.9 กม.
• ดอนเมืองโทลเวย์ : 10.5 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 21.1 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดยิ่งเจริญ : 400 ม.
• Big C สะพานใหม่ : 900 ม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 3.0 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 3.9 กม.
• Venice Di Iris : 5.1 กม.
• The JAS รามอินทรา : 5.9 กม.
• Neighbour Centre : 6.6 กม.
• IT Square หลักสี่ : 8.0 กม.

สถานศึกษา

• ม.นอร์ท กรุงเทพ : 600 เมตร
• SBAC : 650 เมตร
• รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 1.8 กม.
• รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 3.0 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 3.4 กม.
• ม.เกริก : 3.6 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 4.2 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 5.6 กม.
• มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 6.1 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7.0 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 11.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.2 กม.
• รพ.ภูมิพล : 2.1 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 4.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามบินดอนเมือง : 8.0 กม.
• สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 8.2 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

เนื่องจากโครงการอยู่ในซอยพหลโยธิน 52 ซึ่งเป็นซอยหลักและเป็นทางลัดสู่ถนนเพิ่มสิน ทำให้สองฝั่งถนนล้วนเป็นแนวอาคารพาณิชย์ทั้งหมด ส่วนบริเวณรอบโครงการที่เหลือจะเป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบทั้งหมดค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยพหลโยธิน 52
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า และคอนโด สูง 4 ชั้น

ตอนนี้เราอยู่ที่ด้านหน้าที่ตั้งโครงการกันแล้วนะคะ เราจะมาเดินสำรวจบริเวณรอบๆ ตัวโครงการด้วยกันเลย เริ่มจากฝั่งซ้ายมือ ตรงลึกเข้าไปภายในซอยพหลโยธิน 52 แยก 10 จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของย่านนี้ค่ะ ซึ่งบางส่วนจะอยู่ติดกับคลองลำสาลีด้วย

มองไปทางฝั่งขวามือ ตรงออกซอยพหลโยธิน 52 เส้นหลัก

ที่ฝั่งซ้ายมือของเราจะเห็น Wynn Condo ค่ะ เป็นคอนโด Low rise สูง 8 ชั้น

ตรงออกมาเราจะเจอทาง 4 แยกแบบนี้

ถ้าตรงออกไปทางนี้จะสามารถออกสู่ถนนเพิ่มสินได้

แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายจะตรงออกสู่ถนนพหลโยธินนั่นเอง เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางนี้กันค่ะ

ภายในซอยพหลโยธิน 52 จะเป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งเรียงกันไปเป็นแถว ถือว่าเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์พอตัวค่ะ แต่ละคูหาก็ขายอาหารตามสั่ง และร้านค้าของจิปาถะอื่นๆ

ภายในร้านขายของชำ อยู่ที่หน้าปาก ซอยหมู่บ้านทองสถิตย์วิลล่า มีพวกขนม, น้ำหวาน และของเครื่องใช้ประจำวันในบ้านขาย

มีทั้งร้านขายชายสี่บะหมี่เกี๊ยวด้านหน้า ส่วนภายในร้านเป็นร้านขายของชำ คูหาข้างๆ เป็นร้านซักรีด

เดินเลยมาอีกก็มีร้านขายของชำ และคลีนิกรักษาฟัน

เดินมาจนถึงซอยพหลโยธิน 52 แยก 8 จะมีบ้านพักอาศัยอยู่จำนวนหนึ่ง

ภาพบรรยากาศภายในซอยพหลโยธิน 52 แยก 8 ค่อนข้างเงียบสงบทีเดียวค่ะ ไม่พลุกพล่านวุ่นวาย ด้านหลังซอยพหลโยธิน 52 แยก 8 จะสามารถไปทะลุกับซอยพหลโยธิน 52 แยก 10 ได้

จากแยก 8 มองไปฝั่งตรงข้ามซอยพหลโยธิน 52 เยื้องไปทางฝั่งขาออก ถนนพหลโยธินเส้นหลัก จะเห็นเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งจนไปถึงหน้าปากซอย

เราเดินออกมาที่หน้าปากซอยกันแล้วค่ะ จะเห็นว่ามี 7-Eleven อยู่ด้วยสาขานึง ระหว่างทางก็จะมีอาหารขายอยู่ตลอด เป็นซอยที่คึกคักดีจริงๆ

มองไปที่ฝั่งตรงข้าม เราจะเห็นตลาดยิ่งเจริญแล้วค่ะ เป็นตลาดที่ใหญ่มากๆ เรียกว่ามีของสารพัดอย่างให้เราเดินช็อปเดินชิมกันอย่างสนุกสนาน ซึ่งตรงนั้นจะมีสะพานลอยด้วยนะ เราสามารถใช้เดินข้ามฝั่งไปได้อย่างปลอดภัย

ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าสำนักงานขายกันแล้ว ซึ่งจะอยู่ติดถนนแจ้งวัฒนะ ข้างๆ กับคอนโด รีเจ้นท์ โฮม 15

เข้ามาภายในสำนักงานขายแล้วจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่และคอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการค่ะ เราสามารถขอเข้าชมห้องตัวอย่างที่อยู่ทางด้านหลังได้เลย

บริเวณพื้นที่นั่งพักคอย

ภายในสำนักงานขายจะมีโมเดลของโครงการตั้งโชว์เอาไว้ เพื่อให้เราได้เห็นภาพรวมของโครงการกันค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

REACH พหลโยธิน 52 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ระดับ Economy Class มี 6 อาคาร จำนวน 826 ยูนิต บนเนื้อที่ 4-3-67.8 ไร่ ที่ทำการรีแบรนด์ใหม่ ตัวอาคารดีไซน์มาในสไตล์โมเดิร์นดูสวยงามมากยิ่งขึ้น พร้อมทั้งวัสดุภายในห้องคุณภาพอัพเกรดจากคอนโด รีเจ้นท์ ตัวก่อนๆ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ ทั้ง Lobby แยกทุกอาคาร, Mail Room, Social Creativity Space (Social Lounge), สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมรอบโครงการ

ผังโครงการ(ชั้น 1): ตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้ทางเดียวจากทางซอยพหลโยธิน 52 ผ่านซุ้มโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งป้อมรปภ., ระบบ Key card Access, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV โดยรอบโครงการจัดสวนหย่อมเอาไว้อย่างร่มรื่น

ที่ชั้น 1 ของอาคารจะเป็นลานจอดรถใต้อาคารทั้งหมด คิดเป็น 34% ไม่รวมการจอดแบบซ้อนคัน และเป็นส่วนของโถง Lobby แยกทุกอาคาร เข้าสู่โถงลิฟท์ด้วยระบบ Access Card โดยอาคาร A จะมีลิฟท์โดยสาร 1 ตัว และอาคาร B-F จะมีลิฟท์ให้ 2 ตัว

ตึก A ชั้น 2-7 ตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปจะเป็นพื้นที่พักอาศัยทั้งหมดค่ะ โดยจะวางแปลนเป็นแบบ Double Corridor มีช่องแสงให้ทั้ง 2 ฝั่ง มีจำนวนห้องพักอาศัย 12 ห้อง/ชั้น

ตึก A ชั้น 8 ขึ้นมาที่ชั้น 8 จะมีห้องพักอาศัย 10 ยูนิต รวมแล้วอาคาร A มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 82 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์เป็น 82 : 1 ถือว่ายังอยู่ในมาตรฐานค่ะ

ตึก B ชั้น 2-6 มาที่ตึก B กันต่อ ชั้น 2-6 จะมีห้องพักอาศัย 15 ยูนิต/ชั้น

ตึก B ชั้น 7-8 ส่วนถัดมาที่ชั้น 7-8 จะมีจำนวน 13 ยูนิต/ชั้น รวมแล้วอาคาร B มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 101 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์เป็น 51 : 1 ถือว่าเหลือเฟือมากๆ

ตึก C ชั้น 2-8 มีจำนวนห้องพักอาศัย 13 ยูนิต/ชั้น รวมเป็น 91 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 46 : 1

ตึก D ชั้น 2-8 ตึก D จะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาเป็น 2 เท่าของตึก A-C มีจำนวนห้องพักอาศัย 30 ยูนิต/ชั้น รวมเป็น 210 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 105 : 1

ตึก E ชั้น 2-8 ตึก E ก็มีขนาดพอๆ กับตึก D ค่ะ มีจำนวนห้องพักอาศัย 24 ยูนิต/ชั้น รวมเป็น 168 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 84 : 1

ตึก F ชั้น 2 ที่ตึกนี้ชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Main Facilities ของโครงการ ทั้ง สระว่ายน้ำ พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิง, ห้องฟิตเนส และ Social Creativity Space พื้นที่ๆ เหลือจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 17 ยูนิตในชั้นนี้

ตึก F ชั้น 3 มีจำนวนห้องพักอาศัย 23 ยูนิต/ชั้น

ตึก F ชั้น 4-8 มีจำนวนห้องพักอาศัย 27 ยูนิต/ชั้น รวมเป็น 175 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 88 : 1

เรามาดูโมเดลของทางโครงการกันต่อค่ะ จะได้เห็นภาพรวมกันว่าโครงการจะมีหน้าตาเป็นอย่างไร

ภาพโครงการจากทางซอยพหลโยธิน 52

ภาพโครงการจากทางซอยพหลโยธิน 52 หรือฝั่งทางทิศเหนือ จะมีถนนด้านข้างโครงการฝั่งขวาตรงเข้าไปยังทางเข้าหลักของโครงการ

ภาพโครงการฝั่งทิศตะวันออก จะเห็นอาคาร A-F เรียงเข้าไปตามลำดับ

ทางเข้าโครงการจะอยู่ที่ฝั่งนี้ค่ะ อยู่ระหว่างอาคาร C และ E มองตรงเข้าไปด้านในจะเห็นอาคาร D

บริเวณซุ้มทางเข้าของโครงการจะเป็นจุด Security มีทั้งป้อมรปภ., กล้อง CCTV และเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card เพื่อเปิดรั้วไม้กระดก

ภาพโครงการฝั่งทิศใต้

ภาพโครงการฝั่งทิศตะวันตก

ภาพในมุมสูงเห็นชั้นดาดฟ้าของทุกอาคาร

จะเห็นว่าดาดฟ้าของอาคาร B, E และ F จะมีพื้นที่สีเขียวให้ด้วยนะ

ภาพมุมสูงระหว่างอาคาร D, E และ F

Main Facilities ของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 2 ของอาคาร F ค่ะ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิง, ฟิตเนส

และ Social Creativity Space ค่ะ

นอกจากนี้ โดยรอบโครงการก็จะมีพื้นที่สวนหย่อมอยู่อีกหลายส่วน ทำให้ภาพรวมของโครงการดูร่มรื่นเขียวขจีดีค่ะ

เรามาชมภาพบรรยากาศจำลองของโครงการกันต่อค่ะ และนี่ก็คือภาพบรรยากาศด้านหน้าโครงการ ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น พัฒนาหน้าตาให้สวยขึ้นจากคอนโด รีเจ้นท์ ตัวก่อนๆ ตัวอาคารใช้โทนสีเทาทั้งหมด สร้างลูกเล่นอาคารด้วย Facade สีขาว โดยรอบโครงการจัด Landscape สร้างบรรยากาศร่มรื่นและเป็นส่วนตัว

ภาพบรรยากาศฝั่งทิศตะวันตก ฝั่งทางเข้าตัวโครงการ

ภาพบรรยากาศภายในโครงการ บริเวณตึก F เห็นสระว่ายน้ำและ Pool Deck อยู่ที่ชั้น 2

ภาพบรรยกาศภายในโถง Lobby จัดตกแต่งออกมาได้ดูสวยงาม บรรยากาศน่าพักผ่อนเหมือนอยู่บ้าน ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนเชื่อมกับกระเบื้องลายไม้ ตัดกับผนังสีเทา ส่วนนี้จะเชื่อมกับห้องเมลล์รูมค่ะ

บรรยากาศภายในห้องเมลล์รูม

ภาพบรรยากาศภายในโถงลิฟท์

ภาพบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส

ตบท้ายด้วย ภายบรรยากาศภายใน Social Creativity Space หรือ Social Lounge สร้างบรรยากาศให้เหมาะกับการสร้างสรรค์งานและการพบปะเพื่อนใหม่

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ทั้งโครงการจะมีห้องเพียง 1 แบบเท่านั้นค่ะ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.00-34.00 ตร.ม. โดยห้องของที่นี่จะขายแบบห้องเปล่า ได้วัสดุคุณภาพอัพเกรดจากคอนโด รีเจ้นท์ ตัวก่อนๆ เราไปชมแปลนห้องด้วยกันเลยค่ะ

แปลนห้องมาตรฐานขนาด 30.00 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาทุกท่านไปชมห้องตัวอย่างแบบ Standard ของโครงการ ขนาด 30.00 ตร.ม. มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

::: แบบห้อง1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. :::

ห้อง Standard ของโครงการเป็นห้องแบบ 1 Bedroom มีขนาด 30.00 ตร.ม. สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว แบ่งห้องออกเป็น 6 ส่วน คือ โถงทางเข้า, ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่น, ห้องนอน, ห้องครัว และระเบียง ห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบปิด ช่วยกันกลิ่นฟุ้งกระจายไปทั่วห้องได้ดี ตัวห้องจะเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึกจึงทำให้ปริมาณแสงธรรมชาติที่เข้าห้องอาจจะน้อยหน่อย โดยทางโครงการจะขายห้องแบบห้องเปล่านะคะ

เราเข้าไปดูภายในห้องด้วยกันเลยค่ะ

พื้นห้องของที่นี่สร้างด้วยระบบพื้น Post Tension ปูด้วย SPC ลายไม้ค่ะ ดีกว่าพื้นลามิเนต เพราะเป็นวัสดุที่ทนน้ำ, ทนความร้อนไม่ลามไฟ และกันปลวกได้เป็นอย่างดี ติดตั้งด้วยระบบคลิกล็อค

มองตรงเข้าไปภายในห้อง ส่วนแรกของห้องจะเป็นพื้นที่โถงทางเดิน ฝั่งขวามือของเราคือห้องน้ำค่ะ ถัดเข้าไปภายในห้องเป็นส่วนของ Living Area, ห้องนอน และห้องครัว ผนังห้องใช้ระบบ Precast เป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานห้องสูง 2.4 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ของ Philips

ภาพมองย้อนกลับมาที่โถงประตูทางเข้าห้อง มีความกว้างกำลังดีไม่รู้สึกว่าคับแคบ

ฝั่งตรงข้ามกับห้องน้ำ จะเหลือพื้นที่บริเวณหน้าห้อง ซึ่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบายๆ เลยค่ะ หรือเราจะทำเป็นชั้น Built-in สำหรับเก็บรองเท้าหรือวางของก็ได้เช่นกัน

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ บานประตูของห้องน้ำและวงกบใช้เป็น UPVC ด้วยนะ

บริเวณพื้นประตูจะก่อธรณีสูงขึ้นมาเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลย้อนออกมาค่ะ

นี่คือหน้าตาห้องน้ำที่เราจะได้มาจริงๆ ค่ะ ภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคสีขาวขนาดเท่ากัน และกระเบื้องลายหินอ่อน ทำผนัง Lower Wall ให้สำหรับวางของ และได้กระจกบานใหญ่มาแบบนี้เลย

ฝ้าเพดานภายในห้องน้ำติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้เหมือนกัน พร้อมพัดลมดูดอากาศค่ะ

ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ทางโครงการเลือกใช้ของ HAFELE ทั้งหมด เริ่มจากอ่างล้างมือ มีขนาดกำลังดี ขอบอ่างพอจะวางขวดสบู่ได้บ้าง

ก๊อกน้ำก็เป็นรุ่นที่จับถนัดมือค่ะ

ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ เลือกใช้ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ

ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งาน ทั้งสายฉีดชำระ

และที่ใส่แกนกระดาษชำระ

ฝั่งตรงข้ามข้างๆ โซน Shower ก็ติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ พวก Accessories ทั้งหมดก็ใช้ของ HAFELE เหมือนกันค่ะ

ด้านในสุดของห้องคือโซน Shower ที่พื้นก่อธรณีให้เรียบร้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน และในช่วงโปรโมชั่น ทางโครงการจะแถมฉากกั้นอาบน้ำมาให้พร้อมเลยนะ

มือจับฉากกั้นอาบน้ำค่ะ เป็นปุ่มแบบนี้ ขนาดพอกำได้ถนัด

ภายในมีพื้นที่อาบน้ำกว้างพอสมควร ไม่ถึงกับว่าคับแคบนัก

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนมาให้พร้อม แต่ชั้นวางสบู่ข้างๆ นี่ไม่ได้แถมมากับห้องด้วยนะคะ

ขนาดหัวฝักบัวมาตรฐานค่ะ เทียบขนาดให้ดูกับมือเลย

จากโถงทางเดินเข้ามาจะเป็นส่วนของ Living Area มีพื้นที่ๆ กว้างขวางทีเดียวค่ะ

ห้องที่ได้จริงๆ จะเป็นห้องเปล่านะคะ ส่วนห้องตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเพื่อให้เห็นลักษณะการใช้งานของพื้นที่ให้เราเห็นเป็นไอเดีย เราสามารถตกแต่งได้ตามต้องการเลย

พื้นที่ของห้องสามารถจัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งและโต๊ะกาแฟได้อย่างลงตัว อีกทั้งยังเหลือพื้นที่ข้างๆ พอจะวางโต๊ะข้างได้อีก จริงๆ แล้วเราจะวางโซฟาเบดก็ได้นะ มีที่เหลือพอ

ส่วนพื้นที่ผนังห้อง เราสามารถแขวนชั้นลอย Built-in เพิ่มได้อีกนะคะ จะได้มีพื้นที่เก็บของเยอะๆ หน่อย

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับโซฟาเราสามารถทำชั้น Built-in เพื่อเก็บของและวางทีวีได้ค่ะ ภายในห้องตัวอย่างไม่ได้จัดโต๊ะรับประทานอาหารเอาไว้ให้ จึงขอแนะนำให้ใช้พื้นที่ฝั่งนี้ข้างๆ กับห้องครัวแทน เพราะเหลือพื้นที่เยอะพอสมควร หรือเราจะใช้เป็นโต๊ะรับประทานอาหารแบบพับเก็บกับผนังได้ ก็จะช่วยประหยัดพื้นที่ในห้องได้ดี

ระยะดูทีวีของห้องนี้ถือว่ากว้างพอสมควร จะดูทีวีขนาดจอสัก 50-60 นิ้วได้สบายๆ เลย

จากส่วนของ Living Area จะเชื่อมสู่ห้องครัวและห้องนอนค่ะ

เรามาเริ่มที่ห้องนอนกันก่อน ประตูบานเลื่อนที่กั้นส่วนระหว่าง Living Area กับห้องนอนนี้เป็นส่วนตกแต่งค่ะ ไม่ได้แถมมากับห้องด้วยนะ

พื้นภายในห้องนอนยังคงปูด้วย SPC ต่อเนื่องเข้าไป

ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดีค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ

พอวางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ฝั่งซ้ายและขวาอีกเยอะ วางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ข้างเลย หรือเราจะจัดวางเตียงให้ชิดริมฝั่งหน้าต่าง เหลือพื้นที่ฝั่งขวาเอาไว้ สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ตู้เลยนะ

พื้นที่ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายและขวา

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือพอให้เดินผ่านได้สะดวก แต่ตรงนี้ไม่แนะนำให้วางอะไรเพิ่มแล้วนะคะ ถ้าจะติดตั้งทีวี แนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนผนังแทน

ภายในห้องนอนเราจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา เป็นกระจกบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำค่ะ

หน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับเปิดเพื่อระบายอากาศ

ภาพจากห้องนอนมองย้อนกลับเข้าไปในส่วน Living Area

เรามาดูห้องครัวกันต่อ ครัวที่ได้มากับห้องเป็นครัวปิดนะคะ ทางโครงการติดตั้งประตูบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย ใช้เป็นบานอลูมิเนียม Powder Coat สีดำเหมือนเดิม

มือจับและตัวล็อคประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นภายในห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีขาวขนาด 30 x 30 ซม. สามารถเช็ดทำความสะอาดพวกคราบน้ำมันได้ง่าย

ภายในห้องครัวจัดวางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง และให้เห็นแง่มุมในการใช้พื้นที่

เราควรจะเว้นที่สำหรับตู้เย็นเอาไว้ 60 ซม.นะคะ จะเป็นขนาดของตู้เย็นไซส์มาตรฐาน ที่เหลือก็จะเป็นเคาน์เตอร์ครัว พอสำหรับวางอ่างล้างจาน และเตาปรุงอาหารได้ ส่วนพื้นที่ใต้เคาน์เตอร์ควรจะเลือกชั้นที่มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟด้วยนะ

สำหรับชั้นลอย Built-in ก็สามารถทำได้เต็มๆ แบบนี้เลย

พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วก็จะเหลือพื้นที่ในการยืนเตรียมอาหารประมาณ 70 ซม. ยังถือว่าพอได้อยู่ แต่จะไม่สามารถเดินสวนกันได้นะ

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียงห้อง กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อน

พื้นที่ระเบียงเป็นพื้นที่สำหรับการซักล้างและแขวนคอยล์แอร์ โดยตรงนี้จะมีปลั๊กพร้อมฝาครอบกันน้ำและก๊อกสนามติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พื้นระเบียงก็จะปูด้วยกระเบื้องแบบเดียวกันกับพื้นห้องครัวค่ะ ขนาดพื้นที่ระเบียงพอจะวางเครื่องซักผ้าได้ตัวนึงพอดี

ส่วนไฟที่ติดมาให้จะใช้ดวงโคมซาลาเปาค่ะ

ภาพจากระเบียงมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้องครัว

นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Schneider Electric ทั้งหมดค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้องส่วน Living Area และ ห้องนอน : ไม้สำเร็จรูป SPC Flooring
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องครัว และ พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิคสีขาว ขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคสีขาว ขนาด 30 x 30 ซม. และกระเบื้องลายหินอ่อน
• ประตูทางเข้าห้อง (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ
• ประตูห้องครัว : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ
• ประตูห้องน้ำ : บานประตูและวงกบ UPVC
• หน้าต่างภายนอก : บานฟิกซ์และบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : HAFELE

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ของ Philips
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ของ Philips
• ดวงโคมระเบียง : ดวงโคมซาลาเปา

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2561) ::::

ทั้งโครงการขายในราคาเดียวทุกยูนิต เพียง 999,900 บาท (เฉลี่ย 33,330 บาท/ตร.ม.)

• เงินจอง 10,000 บาท
• ค่ากองทุน ตร.ม.ละ 40 บาท ชำระครั้งเดียว
• ค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 30 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ REACH พหลโยธิน 52 ตั้งอยู่ภายใน ซ.พหลโยธิน 52 ห่างจากปากซอย 400 เมตร ภายในซอยเป็นซอยทางลัดค่ะ สามารถทะลุออก ถ.เพิ่มสิน หรือสามารถวิ่งต่อออก ถ.เทพรักษ์ ไปยังย่าน วัชรพล-สายไหม-สุขาภิบาล 5 ได้สะดวก สาธารณูปโภคภายในซอยนั้นครบครันทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถค่ะ เนื่องจากเป็นย่านที่อยู่อาศัย ทั้งหมู่บ้านเก่าและใหม่ รวมถึงคอนโดและอพาร์ทเมนท์จำนวนมาก เนื่องจากอยู่ใกล้กับตลาดยิ่งเจริญ และสนามบินดอนเมือง รวมถึงสถานศึกษา และออฟฟิศจำนวนมาก ภายในซอยนี้ก็จะเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ และ SBAC ค่ะ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะสมมากๆ ไม่ว่าจะอยู่อาศัยเองหรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่า

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวปัจจุบันที่เส้นพหลโยธินนั้นค่อนข้างลำบากสักหน่อยเนื่องจากมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวตลอดเส้นทาง การจราจรจึงติดขัดเรียกว่ามากเลยทีเดียว แต่ปัจจุบันมี ถ.เทพรักษ์ตัดใหม่ ซึ่งเพิ่งเปิดให้ใช้งานเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมา เป็นตัวชูโรงเนื่องจากจะทำให้การเดินทางในละแวกนี้สะดวกสบายยิ่งขึ้นและในอนาคตจะมีแพลนตัดขยายไปถึง วิภาวดีรังสิต-นิมิตใหม่เลยทีเดียว โดยจากโครงการ ซอยพหลโยธิน 52 สามารถวิ่งออกถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ และไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพื่อเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก โดยไม่จำเป็นต้องวิ่งไปถึงดอนเมืองโทลเวย์ให้รถติดก็ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยทางลัด มีรถสองแถววิ่งผ่าน มีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ หลักๆ จะวิ่งเส้นพหลโยธินค่ะ โดยมีรถเมล์สายที่ผ่าน คือ 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 และรถแท็กซี่ ส่วนรถตู้สามารถไปขึ้นได้ที่วินสนามบินดอนเมือง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสะพานใหม่เพียง 450 เมตรเท่านั้น ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 แล้วค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ REACH พหลโยธิน 52 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 6 อาคาร บนพื้นที่ 4-3-67.8 ไร่ จำนวนรวมทั้งสิ้น 826 ยูนิต ที่ดินโครงการเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก Facilities หลักจะอยู่ที่อาคาร F ค่ะ มีลิฟท์โดยสาร 1-2 ตัวต่ออาคาร ซึ่งเทียบสัดส่วนกับห้องพักแล้วถือว่าให้มาอย่างเพียงพอ ที่ชั้น 1 จะเป็นลานจอดรถและโถง Lobby ทั้งหมด ไม่มียูนิตพักอาศัยเลย โดยรอบโครงการจัดเป็นแลนสเคปสร้างความร่มรื่นให้กับตัวโครงการ

โครงการมีห้องแบบ 1 Bedroom เพียงแบบเดียวค่ะ ขนาดตั้งแต่ 28-34 ตร.ม. โดยโครงการขายห้องเปล่าในราคาเดียวทั้งโครงการเพียง 999,900 บาท ตีราคาออกมาตก ตร.ม.ละ 33,330 บาท ภายในห้องแบ่งสัดส่วนพื้นที่ได้ดี ดูกว้างขวาง พร้อมวัสดุที่อัพเกรดจากคอนโด รีเจ้นท์ ตัวก่อนๆ พื้นห้องปูด้วย SPC ซึ่งสามารถกันน้ำ, กันปลวก และกันการลามไฟได้เป็นอย่างดี ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตรตามมาตรฐาน ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ของ Philips ทั้งห้อง ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้ง โครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ HAFELE ทั้งหมด

ครัวที่ได้ภายในห้องก็เป็นครัวปิด เชื่อมกับระเบียงห้อง ซึ่งจะเป็นส่วนช่วยระบายกลิ่นในการปรุงอาหารได้เป็นอย่างดี ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย โดยรวมแล้วเรียกว่าคุ้มค่าทีเดียวค่ะสำหรับคอนโด BOI ราคาไม่ถึงล้าน วัสดุนับว่าเทียบเท่าหรือดีกว่าคอนโดในราคาล้านปลายๆ ซึ่งราคานี้เป็นราคาที่คนเพิ่งจบใหม่เริ่มทำงานก็สามารถเอื้อมถึงได้เหมือนกัน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการบริเวณชั้น 1 จะเป็นแลนสเคปและสวนหย่อมทั้งหมดค่ะ โดยมี Lobby แยกกันให้ในแต่ละอาคาร Facilities หลักจะอยู่ที่อาคาร F ชั้น 2 มีทั้ง สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส และ Social Creativity Space ถ้าเทียบสัดส่วนกับจำนวนยูนิตภายในโครงการถือว่าให้มาน้อยไปหน่อย แต่ถ้าเทียบกับราคาแล้วก็ถือว่าโอเคแล้วค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบคีย์การ์ด, กล้อง CCTV พร้อม รปภ. 24 ชั่วโมง ก็ได้ตามมาตรฐานค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	ทำเลดี อยู่ภายในซอยพหลโยธิน 52 ซึงเป็นซอยทางลัดและที่ตั้ง ม.นอร์ทกรุงเทพ ถึงแม้จะลึกจากปากซอยต้องเดินสักหน่อย 400 เมตร แต่ออกไปก็เจอตลาดยิ่งเจริญเลย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.3	หักคะแนน เพราะรถติดหนักมากเส้นพหลโยธินค่ะ แต่หากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถเพิ่มคะแนนได้เองตามสะดวก และ ให้คะแนนเพิ่ม เพราะมีทางทะลุออก ถ.เทพรักษ์ตัดใหม่ได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	มีรถสาธารณะผ่านเข้ามาภายในซอยอยู่ตลอดเวลา ให้คะแนนเพิ่มเนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสะพานใหม่ในระยะเดิน 450 เมตร หรือ 6 นาที
บ้านและวัสดุ	7.9	ห้องที่ได้วัสดุมาตรฐานดี อัพเกรดจากคอนโด รีเจ้นท์ รุ่นก่อนๆ ซึ่งห้องที่ได้จะเป็นห้องเปล่าค่ะ เทียบกับราคาถือว่าคุ้มค่าเลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.4	สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้มาพอสมควรค่ะ แต่ถือว่าน้อยไปหน่อยเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตในโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1-2 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ เป็นคนเพิ่งจบใหม่เริ่มทำงาน เงินเดือน 20,000-30,000 บาทก็สามารถซื้อเองได้ ไม่ว่าจะเรียน หรือทำงาน หรือผู้ที่สนใจลงทุนสำหรับปล่อยเช่านักศึกษา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.72	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 02-521-9170-4

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เอพพิโซด พหล-สะพานใหม่ Episode Phaholyothin – Sapanmai
เจ้าของโครงการ	ไพร์ซ ดีเวลลอปเม้นท์
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 22.67-23.84 ตร.ม. – 1 Bed : 23.84 ตร.ม. – 1 Bed Extra : 25.20-28.42 ตร.ม. – 1 Bed Exclusive : 23.37-30.63 ตร.ม. – 1 Bed Plus : 32.70-37.83 ตร.ม. – 1 Bed Plus Extra : 40.49-43.29 ตร.ม. – 2 Bed : 41.31-48.26 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-72 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	14 ชั้น / ใต้ดิน 2 ชั้น
จำนวนห้อง	465 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	173 คัน คิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS สายหยุด
รถโดยสารที่ผ่าน	34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ศ. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2560
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 86,500 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ ตร.ม. – ค่าส่วนกลาง 500 บาท/ ตร.ม. จ่ายครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C สะพานใหม่ : 280 เมตร ตลาดยิ่งเจริญ : 1.1 กม. Lotus หลักสี่ : 1.8 กม. Venice Di Iris : 5.2 กม. IT Square หลักสี่ : 7 กม. Central รามอินทรา : 2.8 กม. Neighbour Centre : 7 กม. The JAS รามอินทรา : 4.7 กม. ม.นอร์ท กรุงเทพ : 1.9 กม. SBAC : 2.1 กม. รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 2.2 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.8 กม. รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 1.8 กม. ม.เกริก : 2.8 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 9.5 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 3.1 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7.6 กม. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 300 เมตร รพ.ภูมิพล : 2.7 กม. สนามบินดอนเมือง : 8.6 กม. สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 10.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby Hall – Library Lounge – Meeting Room – สวนพักผ่อน – Pocket Garden – ฟิตเนส, สตรีม – Play Zone, Sky Lounge – สระว่ายน้ำ – BBQ Zone – ห้องโยคะ – Digital Door Lock – Access Card Control – กล้อง CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“เอพพิโซด พหล-สะพานใหม่ Episode Stylish Condo” คอนโด High Rise | Fully Furnished ติด Big C สะพานใหม่ ใกล้ตลาดยิ่งเจริญ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*

---

---

คอนโด BTS สายหยุด / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สายหยุด

คอนโดใกล้ BTS สายหยุด

• THE BASE สะพานใหม่ (NEW)
• KnightsBridge Sky City สะพานใหม่
• Brown พหลโยธิน 67
• So Origin Phahol 69 Station (NEW)
• Regent Home พหลโยธิน 67
• Parc Residence พหลโยธิน 67
• The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ (NEW)
• Notting Hill Hyde Park สะพานใหม่
• Tempo Quad พหลโยธิน-สะพานใหม่
• Esta พหลฯ-สะพานใหม่
• BRIXTON Pet & Play Phahol 50 Station (NEW)
• Episode พหลโยธิน-สะพานใหม่
• B Plus พหลโยธิน 50
• Stand Up พหลโยธิน 50
• SENA Kith BTS สะพานใหม่ (NEW)

---

• คอนโด BTS คูคต
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเทพรักษ์ แขวง อนุสาวรีย์ เขต บางเขน กรุงเทพฯ 10220

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.890059,100.607185

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ Episode Stylish Condo พหลโยธิน-สะพานใหม่ ตั้งอยู่บน ถนนเทพรักษ์ หรือ ถนนพหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภช นั่นเองค่ะ ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ที่เพิ่งเปิดให้ใช้กันเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมา ตัวโครงการจะอยู่ใกล้ทางแยก เทพรักษ์-พหลโยธิน ถัดจาก ซอยพหลโยธิน 50 และอยู่หลังบิ๊กซีสะพานใหม่พอดี

ซึ่งทำเลนี้เป็นทำเลที่น่าสนใจของเหล่า Developer มากๆค่ะ เนื่องจาก ถ.พหลโยธิน ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียวพาดผ่านตลอดทั้งเส้น ไปจนถึง คูคต ลำลูกกา และอยู่ไม่ไกลจากวงเวียนหลักสี่ ซึ่งเป็นทำเลที่ประกอบด้วยสถานที่ราชการสถานศึกษาบริษัทออฟฟิศและร้านค้าต่างๆเป็นจำนวนมาก รวมถึงถัดเข้าไปด้านในในส่วนของที่ตั้งโครงการเองส่วนใหญ่ก็จะเป็นโซนที่พักอาศัยหนาแน่น ซึ่งถัดจากโครงการของเราไปนี้ ก็ยังเหลือพื้นที่ว่างสามารถพัฒนาโครงการได้อยู่ค่ะ และโครงการของเราก็ใกล้จะ Sold Out เต็มทีแล้วด้วย คงการันตีความฮอตของโซนนี้ได้ดี

ในอนาคต บนถนนเทพรักษ์เส้นนี้ถัดไปจากโครงการคาดว่าจะเจริญขึ้นอีกมากแน่นอนค่ะ เนื่องจากเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนวัชรพลและถนนสุขาภิบาล 5 รวมถึงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ สามารถวิ่งไปเอกมัยได้ และมีเส้นทางลัดหลายทางสามารถวิ่งออกถนนเพิ่มสิน – สายไหม

อีกทั้งยังมีโครงการที่จะตัดถนนเทพรักษ์ ขยายต่อไปอีก คือจากถนนพหลโยธินเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต ระดับถนนสุขาภิบาล 5 ยิงยาวไปเชื่อมกับถนนหทัยราษฎร์และถนนนิมิตใหม่ ในอนาคตก็จะเป็นถนนทางเลือกอีกเส้นทางหนึ่งที่จะช่วยลดการจราจรติดขัดบริเวณถนนรามอินทรา เป็นอย่างดีค่ะเนื่องจากเป็นถนนที่วิ่งขนานกำกับเส้นรามอินทราและสายไหมพอดีเลยด้วย และอาจจะช่วยขยายความเจริญจากย่านดอนเมือง-สะพานใหม่ ไปสู่ย่านหทัยราษฏร์ นิมิตใหม่ด้วยเช่นกัน

โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพและ SBAC ที่อยู่ภายใน ซ.พหลโยธิน 52 รวมถึงคนที่ทำงานอยู่ในสนามบินดอนเมือง ทำเลนี้จึงเหมาะสมมากสำหรับผู้ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยหรือทำงานในละแวกนี้ที่อาจต้องเดินทางด้วยรถไฟฟ้าในอนาคต หรือจะลงทุนปล่อยเช่าก็ได้เช่นเดียวกันค่ะ

โครงการอยู่ในทำเลที่สาธารณูปโภคที่ครบครันมากๆ ทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถ เนื่องจากอยู่ห่างจากบิ๊กซีสะพานใหม่เพียงแค่ 170 เมตรเท่านั้น และอยู่ไม่ไกลจากตลาดยิ่งเจริญ หากต้องการซื้ออาหารสดและอาหารแห้งก็สามารถทำได้เช่นเดียวกันค่ะ สวนระยะขับรถ หากใครที่ชอบเดินห้าง ก็สามารถวิ่งถนนเส้นเทพรักษ์ ไปทางทิศตะวันออกซึ่งจะเชื่อมต่อกับถนนวัชรพล มี Community mall เปิดใหม่ ชื่อ Venice Di Iris หรือจะวิ่ง ถ.พหลโยธิน ไป Tesco Lotus หลักสี่ซึ่งอยู่ไม่ไกลเช่นกันค่ะ หากวิ่งออกถนนรามอินทรา เส้นนี้ไม่ต้องพูดถึงค่ะมีห้างสรรพสินค้าทั้งดั้งเดิมและเปิดใหม่หลายห้างมากๆเลยตลอดเส้น ที่ใกล้ๆก็ Central รามอินทรา, The JAS รามอินทรา, IT Square หลักสี่ หรือจะวิ่งไป The Avenue แจ้งวัฒนะก็ได้เช่นกันค่ะ ทั้งหมดที่เอ่ยมานี้อยู่ในรัศมีห่างจากโครงการไม่เกิน 5 กม. เท่านั้น

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

จากโครงการสามารถใช้ทางพิเศษอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลเวย์) เพื่อเข้า-ออกเมืองกทม. ได้ค่ะ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลเวย์มากกว่าค่ะ ขาออก แนะนำให้วิ่งออก ถ.พหลโยธิน และเลี้ยวซ้ายบริเวณแยก คปอ. ออกสู่ ถ.วิภาวดีรังสิต

ส่วนขาเข้าเมืองให้วิ่งไปที่วงเวียนหลักสี่ ออกแจ้งวัฒนะ และเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถ.วิภาวดีรังสิต ก็สามารถใช้ทางโทลเวย์ เพื่อมุ่งหน้าสู่ดินแดง-พระราม9-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนเทพรักษ์ ซึ่งได้เปรียบเรื่องการวิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ โดยไม่จำเป็นต้องไปรถติดที่ถนนพหลโยธิน เพื่อเข้าเมืองเหมือนเส้นทางข้างบนได้ค่ะ โดยจากโครงการวิ่งตรงไปเรื่อยๆ แล้วชิดซ้ายออกถนนสุขาภิบาล 5 วิ่งไปเรื่อยๆทางซ้ายมือจะมี ป้ายบอกทางสีฟ้าให้ขึ้นทางด่วนพระราม 9-ถนนกาญจนาภิเษก หรือ บางนา-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

โครงการอยู่ห่างจาก ถนนพหลโยธิน 170 เมตรซึ่งถนนพหลโยธินในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) พาดผ่านตลอดเส้นค่ะ โดยโครงการของเราจะอยู่ระหว่าง สถานีสายหยุด (380 เมตร) และ สถานีสะพานใหม่ (870 เมตร)

ซึ่งในอนาคตจะสามารถนั่งไปเปลี่ยนรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงเวียนหลักสี่ (2.2 กม.) รวมถึงหากถนนเทพรักษ์แห่งนี้ ได้ขยายเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตเรียบร้อยแล้ว ในอนาคตก็จะสามารถ นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปต่อรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานีการเคหะ (3.2 กม.) โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 อีกทั้งถนนวิภาวดีรังสิตยังมีโครงการที่จะขยาย Airport Ralk Link เชื่อมต่อ สนามบินดอนเมือง กับ สนามบินสุวรรณภูมิ อีกด้วย

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ ถึงแม้ว่าจะยังไม่มีรถวิ่งผ่านเข้ามาในถนนเทพรักษ์สักเท่าไหร่นะ เพราะเป็นถนนที่ยังใหม่อยู่ แต่โครงการก็อยู่ห่างจากบิ๊กซีสะพานใหม่ซึ่งเป็นจุดจอดรถประจำทางในระยะเดินเพียงแค่ไม่กี่นาทีเท่านั้น มีทั้งรถสองแถวและวินมอเตอร์ไซค์ที่หลักๆจะวิ่งเส้นพหลโยธินค่ะ โดยมีรถเมล์สายที่ผ่าน คือ 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

ทางยกระดับอุตราภิมุข(ดอนเมืองโทลเวย์) > ถ.แจ้งวัฒนะ > วงเวียนหลักสี่ > ถ.พหลโยธิน > กลับรถ > ถ.เทพรักษ์ > Episode Condo พหลโยธิน-สะพานใหม่

การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจากทางยกระดับอุตราภิมุข จ่ายค่าผ่านทางที่ ด่านดินแดง1 แล้วตรงยาวออกป้าย ศูนย์ราชการ เพื่อออกสู่ ถ.แจ้งวัฒนะ และกลับรถเข้ารามอินทราค่ะ

เจอป้าย ศูนย์ราชการ-ปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะ ให้ชิดซ้ายเพื่อออกสู่ ถ.แจ้งวัฒนะ

เลี้ยวซ้ายไปตามทางเลยค่ะ จะเห็น IT Square ด้านหน้า

วิ่งตรงสู่ถ.แจ้งวัฒนะ เมื่อเจอไปรษณีย์หลักสี่อยู่ด้านซ้าย ให้กลับรถบริเวณก่อนถึงไปรษณีย์ค่ะ ชิดขวาไว้เลย

กลับรถมาแล้วก็จะเจอป้าย เราจะวิ่งตรงมุ่งหน้าสู่ ถ.รามอินทรา ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกไปค่ะ

จากนั้นชิดซ้ายและตรงไป ตามป้ายสะพานใหม่-ลาดพร้าวเลยค่ะ

ยังคงชิดซ้ายเข้าข้างสะพานข้ามแยกรามอินทรา หรือวงเวียนหลักสี่นั่นเอง

จากข้างสะพาน เลี้ยวซ้าย ตามป้ายสะพานใหม่ ออกสู่ ถ.พหลโยธิน

ตอนนี้เราอยู่ที่ ถ.พหลโยธินแล้วค่ะ จากวงเวียนหลักสี่วิ่งไปอีก 4.1 กม. จะถึงโครงการ ผ่านโลตัสหลักสี่ทางขวามือค่ะ

ถนนเส้นนี้เป็นเส้นทางก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง สะพานใหม่-คูคต ค่ะ ซึ่งจะวางโครงสร้างเสาบริเวณเกาะกลาง จึงมีการกั้นเกาะกลางตลอดเส้นทางทำให้ช่องทางเดินรถแคบลงและการจราจรติดขัด โดยเฉพาะเวลาเร่งด่วน ทางที่ดีหากสามารถหาทางเลี่ยงได้ควรเลี่ยงทางนี้ไปก่อนนะคะ แต่เนื่องจากเป็นเส้นทางหลักที่ใช้เดินทางมาถึงโครงการในระยะยาวเราจึงนำเสนอเส้นทางนี้ค่ะ

โครงการเราจะอยู่ใกล้แยก ถ.เทพรักษ์ ซึ่งตำแหน่งของถนจะอยู่ระหว่าง Big C สะพานใหม่ และ รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัลฝั่งขวามือ

ขับเลย รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัลไปเล็กน้อย ให้เลี้ยวขวา เข้า ถ.เทพรักษ์ได้เลยค่ะ จากในภาพจะเห็นมี Barrier กั้นอยู่ แต่ปัจจุบันสามารถเลี้ยวได้แล้วนะ

แปะแผนที่ให้ดูสักภาพ เราวิ่งตามลูกศรสีม่วง จาก ถ.พหลโยธิน เข้ามาอีก 170 เมตรเท่านั้น ผ่าน Big C สะพานให่มและ ซ.พหลโยธิน 50 ก็จะถึงโครงการค่ะ

ภาพถ่ายจากปากซอย ถ.เทพรักษ์เมื่อเลี้ยวเข้ามาแล้ว จะเห็นอาคาร Big C สะพานใหม่ และ ซ.พหลโยธิน 50 ด้านซ้ายมือ

วิ่งมา 100 เมตร ก็จะเจอกับอาคารสำนักงานขายของโครงการเราค่ะ

ที่ดินของโครงการเราจะอยู่ถัดจากอาคารสำนักงานขายไป มีฉากเมทัลชีทกั้นอยู่ ในอนาคตก็จะเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

ปัจจุบันโครงการถึงแม้จะขายเกือบหมดแล้ว แต่ตัวอาคารกำลังก่อสร้างค่ะ หากต้องการเยี่ยมชมให้เข้าไปที่สำนักงานขายก่อนนะคะ

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขาย มีเคาน์เตอร์ต้อนรับ และที่นั่งรับรอง

ภายในกว้างขวาง มีโมเดลอาคารตั้งอยู่ด้วย

---

:::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง ::::

• ถ.พหลโยธิน : 170 เมตร
• ถ.เทพรักษ์ : ติดถนน
• ถ.เพิ่มสิน : 3.30 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 2 กม.
• แยกพลาธิการ ทอ : 1.7 กม.
• แยก คปอ. : 4.4 กม.
• แยกศรีสมาน : 11.3 กม.
• ถ.รามอินทรา : 2.3 กม.
• ถ.วัชรพล : 4.5 กม.
• ถ.สุขาภิบาล5 : 4.8 กม.
• ดอนเมืองโทลเวย์ : 5.2 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 7.4 กม.

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

• Big C สะพานใหม่ : 280 เมตร
• ตลาดยิ่งเจริญ : 1.1 กม.
• Lotus หลักสี่ : 1.8 กม.
• Venice Di Iris : 5.2 กม.
• IT Square หลักสี่ : 7 กม.
• Central รามอินทรา : 2.8 กม.
• Neighbour Centre : 7 กม.
• The JAS รามอินทรา : 4.7 กม.

• ม.นอร์ท กรุงเทพ : 1.9 กม.
• SBAC : 2.1 กม.
• รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 2.2 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.8 กม.
• รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 1.8 กม.
• ม.เกริก : 2.8 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 9.5 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 3.1 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7.6 กม.

• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 300 เมตร
• รพ.ภูมิพล : 2.7 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 8.6 กม.
• สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 10.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

::: บริเวณรอบโครงการ :::

ภาพแผนที่ละแวกโครงการในรัศมี 300 เมตรค่ะ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ที่ ถ.เทพรักษ์ช่วงต้น ใกล้แยก ถ.พหลโยธิน แต่เนื่องจากเป็นถนนตัดใหม่ จึงยังเหลือพื้นที่ว่างเปล่าอยู่เยอะแม้จะมีความเจริญเข้าถึงแล้วก็ตาม

โครงการช่วงต้นจะเป็นอาคารคอนโดมิเนียม, อพาร์ทเมนท์ และสำนักงานต่างๆ ส่วนถัดเข้าโซนด้านใน ถ.เทพรักษ์ ก็จะเป็นโซนที่อยู่อาศัยสลับกับอาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่ามากขึ้น

• ทิศเหนือ ติดกับ ซ.พหลโยธิน 50 (เสนาวัฒนา) ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2-3 ชั้น, 7-11
• ทิศใต้ ติดกับ ถ.เทพรักษ์ตัดใหม่ ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น และที่ดินเปล่า มองผ่านไปเห็นอาคาร รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น สลับอาคารห้องแถวสูง 3 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารอพาร์ทเมนท์สูง 4-5 ชั้น, อาคารสำนักงานขายโครงการ ร้านค้าที่อยู่หัวมุมสามเหลี่ยมของ ซ.พหลโยธิน 50 และ Big C สะพานใหม่

ภาพถ่าย Panorama ให้เห็นที่ดินของโครงการ Episode Stylish Condo ทั้งหมดค่ะ

ซ้ายมือคือแยก ถ.พหลโยธิน และ Big C สะพานใหม่ ส่วนขวามือ พื้นที่ข้างเคียงของโครงการเราจะเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ สลับกับห้องแถวสูง 4-5 ชั้นค่ะ

มองจากโครงการไปยังฝั่งตรงข้าม เป็นโครงการคอนโดเพื่อนบ้านของเรา Esta, Patio และ Tempo Quad ค่ะ ฝั่งซ้ายมือข้าง Esta จะเป็นอาคารบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้นซึ่งสามารถมองผ่านไปเห็นอาคาร รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัลที่อยู่ไกลออกไป

ภาพภายในที่ดินของโครงการเราเองค่ะ ปัจจุบันกำลังก่อสร้างนะคะ ทีเห็นอาคารยังไม่ขึ้นเนื่องจากเริ่มสร้างจากฐานราก ที่จอดรถชั้นใต้ดินก่อนนั่นเอง

ภาพมุมมองจากหน้าโครงการไปยังแยก ถ.เทพรักษ์-พหลโยธิน

จากภาพเมื่อสักครู่นี้เราจะพาเดินไปชมทำเล บริเวณ Big C สะพานใหม่ และปากซอยพหลโยธิน 50 กันนะคะ ระหว่างทางก็จะเจอร้านตัดผม ซึ่งอาคารฝั่งที่เราเดินอยู่นี้ จะเป็นด้านหลังค่ะ ด้านหน้าจะอยู่ที่ ซ.พหลโยธิน 50 เป็นร้านอาหารตามสั่ง

ภาพถ่ายอีกฝั่งของอาคารเมื่อสักครู่นี้ เป็นร้านอาหารตามสั่ง ข้าวมันไก่อบ ก๋วยเตี๋ยว และอื่นๆ

ตอนนี้เราเดินมาถึง Big C สะพานใหม่แล้วค่ะ ขวามือเป็น ซ.พหลโยธิน 50

มองไปทางด้านขวามือชมทำเลภายในซอยพหลโยธิน 50 กันสักหน่อยค่ะ

ภายในซอยนี้จะค่อนข้างคึกคักเนื่องจากเป็นซอยทางลัดอยู่ถนนเพิ่มสิน ย่านที่อยู่อาศัย มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ และ SBAC ที่อยู่ภายในค่ะ

7-11 ที่ใกล้ที่สุดของโครงการจะเดินจากปากซอยเข้าไปประมาณ 100 เมตร หรือเดินจากหน้าโครงการไป 230 เมตรเท่านั้น

ใต้บิ๊กซีสะพานใหม่ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่เช่นกันค่ะ และยังเป็นจุดจอดรอผู้โดยสารของวินมอเตอร์ไซค์และรถสองแถวทให้บริการอยู่ในย่านนี้ด้วย

จากจุดที่เรายืนเมื่อสักครู่นี้หากมองไปทางด้านซ้ายมือก็จะเจอกับ แยกถ.เทพรักษ์-พหลโยธิน และทางเข้าโรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล

ที่ด้านหน้าบิ๊กซีสะพานใหม่ก็มีของขายนะคะ จากเวลานี้ที่เราไปรีวิวกันก็ประมาณบ่าย 2 โมงมีของกินให้เลือกหลากหลายตั้งแต่ช่วงบ่ายเลยทีเดียว

มีรถเข็นขายของและเป็นตลาดนัดหน้าบิ๊กซีเล็กๆ สามารถเดินชอปปิ้งได้ตามใจชอบ

จากหน้าโครงการมองไปทางด้านซ้ายมือ จาก ถ.เทพรักษ์ มุ่งหน้าถ.สุขาภิบาล 5 วัชรพลกันบ้างค่ะ

จะเห็นได้ว่าถัดจากโครงการของเรานี้ไปนั้นล้วนเป็นที่ดินเปล่าและอาคารในแนวราบทั้งสิ้น มั่นใจว่าในอนาคตหากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสร้างเสร็จแล้วคงจะมีคอนโดเพื่อนบ้านของเราขึ้นมาอีกหลายแห่งที่ถนนเส้นนี้อย่างแน่นอน

พื้นที่ ข้างเคียงโครงการของเราเป็นร้านอาหารนั่งชิลค่ะ ชื่อ “ร้านเรา” บรรยากาศใช้ได้เลยเหมือนกัน

---

:::: ตัวโครงการ Episode Stylish พหลโยธิน-สะพานใหม่ ::::

โครงการ Episode Stylish พหลโยธิน-สะพานใหม่ เป็นคอนโด High Rise สูง 14 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 2-2-72 ไร่ จำนวนทั้งสิ้น 465 ยูนิตค่ะ ทรงอาคารจะเป็นแบบ E Shape โดยทางเข้า-ออกจะอยู่กึ่งกลางไซท์พอดี ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 และลงใต้ดินไปอีก 2 ชั้นค่ะ ส่วนชั้น 2-14 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด และ Main Facilities จะอยู่ที่ชั้นหลังคา โดยโครงการจะมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 155 : 1

หากดูจากภาพถ่ายโมเดลก็จะเข้าใจภาพรวมของโครงการมากยิ่งขึ้นนะคะ จะเห็นว่าทางเข้าของโครงการจะอยู่กึ่งกลางอาคารพอดีเลย และความสูงของโครงการนี้สูงถึง 14 ชั้น ซึ่งเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในบริเวณแยก ถ.เทพรักษ์-พหลโยธิน แห่งนี้

Lobby ต้อนรับของโครงการจะอยู่กึ่งกลางพอดีค่ะ โดยเส้นทางเดินรถจะวนรอบโครงการไปตามเข็มนาฬิกา หรือวนซ้ายมือค่ะ และจะมีทางลงสู่ลานจอดรถชั้นใต้ดินของโครงการ ซึ่งมีทั้งหมด 2 ชั้นด้วยกัน มีที่จอดรถ 173 คัน คิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ค่ะ (45% รวมจอดซ้อนคัน)

รูป Lobby ที่ชั้นล่าง จะมีส่วนบันได เดินไปชั้น 2 ซึ่งเป็นสวนและพื้นที่นั่งเล่นด้วยค่ะ

เนื่องจากอาคารเป็นรูปตัว E จึงมีคอร์ทกลางอยู่สองฝั่ง คือฝั่งทิศตะวันออก และทิศตะวันตกค่ะ ภาพนี้คือฝั่งทิศตะวันออกจะถูกจัดเป็นสวนสาธารณะ ที่มี Step บันไดไล่ระดับขึ้นไป สามารถเดินขึ้น-ลง เข้า-ออกอาคารได้

:: 2nd Floor Plan ::

มาชมผังพื้นชั้น 2 กัน โดยชั้น 2 นี้จะเริ่มเป็นโซนยูนิตพักอาศัยแล้วค่ะ ซึ่งจากล็อบบี้โครงการที่ชั้น 1 สามารถเดินขึ้นบันไดมายังโถงลิฟท์ของชั้น 2 ได้โดยตรง

บริเวณคอร์ทกลางอาคารที่ถูกจัดเป็นพื้นที่ส่วนกลางก็จะเริ่มต้นจากชั้น 2 เช่นเดียวกันค่ะ โดยโครงการทำเป็นสวนสาธารณะและที่นั่งเล่นแบบ Outdoor ค่ะ ในโมเดลที่เห็นนี้จะเป็นบ่อน้ำค่ะ สระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้นดาดฟ้า ส่วนชั้นล่างของสวนที่เห็นจะเป็นห้องสมุดค่ะ ซึ่งห้องสมุดนี้จะเชื่อมต่อกับ Lobby ของชั้น 1 สวนสาธารณะที่ชั้น 2 นี้ สามารถเดินเข้าได้จาก สวนชั้น 1 ลอดผ่านทางเดินบริเวณ Lobby Hall ได้ด้วย ทำให้การใช้งานของสวนบริเวณคอร์ทกลางทั้งสองฝั่งนั้นเชื่อมถึงกัน

ภาพบรรยากาศจำลองสวนและพื้นที่นั่งเล่น Outdoor บริเวณชั้น 2

:: 3rd-8th Floor Plan ::

ฉัน 3-8 นี้จะมียูนิตทั้งหมด 41 ยูนิตค่ะ โดยจัดผังทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ตามแนวตึก ระยะห่างระหว่างคอร์ดกลางประมาณ 15.5 เมตร ค่ะ ซึ่งเป็นระยะที่สามารถมองเห็นกันได้แบบไม่ติดกันมากนัก อาจจะเสียเรื่องความเป็นส่วนตัวไปบ้างเล็กน้อย แต่ข้อดีคือสามารถชมวิวของสวนบริเวณคอร์ทกลางของอาคารได้ค่ะ

:: 9-10th Floor Plan ::

ชั้น 9-10 นี้จะมีจำนวนยูนิตสูงสุดต่อชั้นเพียง 39 ยูนิตค่ะ มีหนาแน่นน้อยกว่าชั้นล่าง โดยยูนิตที่ถูกตัดออกไปทั้ง 3 ยูนิตนั้น กลายเป็น Unit เเบบ One Bedroom Plus Extra ซึ่งก็คือยูนิตสีชมพูที่เห็นบริเวณมุมขวาบนค่ะ

:: 11-12th Floor Plan ::

ช่วงชั้นที่ 11, 12 มีจำนวนยูนิตห้องพักทั้งหมด 38 ยูนิตค่ะ โดยตัด Unit เเบบ One Bedroom Plus Extra (สีชมพูด้านบน)ออกไปค่ะ

ถ่ายภาพโมเดลบริเวณมุมขวาบนฝั่งทิศตะวันออกที่ติดกับถ.พหลโยธิน 50 มาให้ชมกัน จะได้เห็นภาพรวมรูปแบบอาคารกันมากขึ้นค่ะ

ในส่วนมุมอาคารที่หายไป ก็คือยูนิตบางยูนิตที่ถูกตัดออกไป ไม่แน่ใจเหมือนกันนะคะว่าที่หลังคาของอาคาร เขาจะมีการปูหญ้ามาเหมือนใน Model หรือไม่

:: 12Ath Floor Plan ::

ชั้น 12A มีห้องทั้งหมด 29 ยูนิตด้วยกันค่ะ ซึ่งบางยูนิตที่ถูกตัดออกไปก็จะถูกปรับเปลี่ยนกลายเป็น Facilities ของโครงการ ที่เริ่มต้นจากชั้นนี้และสามารถขึ้นไปใช้งานบริเวณดาดฟ้า ที่ชั้น 14 ได้ค่ะ ด้านหลังของอาคารฝั่งติด ถ.พหลโยธิน 50 ก็จะเป็น Double Volume Fitness ที่ได้ฝ้าเพดานสูงโปร่ง รวมถึงมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ แยกชายหญิง แถมภายในมีห้อง Steam Room ให้ด้วยค่ะ ส่วน Unit บริเวณโถงลิฟท์ก็จะกลายเป็น Play Zone และ Sky Lounge แบบ Double Volume เช่นเดียวกัน ห้องน้ำที่อยู่ชั้นนี้ใช้ร่วมกันกับสระว่ายน้ำที่ชั้นดาดฟ้านะคะ ซึ่งหากใครที่ว่ายน้ำด้านบนเสร็จแล้วก็สามารถลงมาอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้า ล้างตัวได้ที่ชั้นนี้

ภาพถ่ายโมเดลชี้ให้เห็นตำแหน่งของ Facilities ด้านหลังของโครงการฝั่งติดถ.พหลโยธิน 50

ซูมโมเดลให้เห็นกันชัดยิ่งขึ้นค่ะ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส ส่วนขวามือจะเป็นทางเดินเข้าสู่ห้องน้ำ ซึ่งจะมีบันไดเชื่อมต่อจากสระว่ายน้ำด้านบนลงมาอย่างห้องน้ำที่ชั้น 12A ด้วย

:: Roof Floor Plan ::

มาที่ชั้น 14 พื้นที่ส่วนกลางหลักทั้งหมดจะอยู่ที่ชั้นนี้ค่ะ โดยส่วนใหญ่จะเป็นสวนสาธารณะสำหรับพักผ่อนเสียมากกว่า สระว่ายน้ำจะอยู่ฝั่งทิศเหนือ ด้านหลังของโครงการติดถ.พหลโยธิน 50 ซึ่งก็ดูจะมีความเป็นส่วนตัวสูงกว่าถ้าอยู่ติดถ.เทพรักษ์นะ

พื้นที่ส่วนกลางก็จะประกอบด้วย Chill Out Area ด้านหลังของสระว่ายน้ำ มีเตียงเดย์เบดสำหรับนอนอาบแดดพักผ่อน โซนตรงกลางที่สามารถตรงเข้ามาได้จากโถงลิฟท์จะเป็น Panoramic Yoga Deck ซึ่งส่วนตัวมองว่าขึ้นมาเล่นในช่วงเย็นน่าจะดีกว่านะคะ เพราะช่วงกลางวันแดดคงร้อนมาก

ถัดจาก Yoga Deck ไปก็จะมี Co-Working Space สำหรับนั่งทำงานหรือประชุมพูดคุยกัน บริเวณโถงลิฟท์ก็จะเชื่อต่อกับ Sky Cinema และสามารถเดินเข้าสู่ Play Zone & Sky Lounge ได้

ภาพและบรรยากาศจำลองของชั้นดาดฟ้าบริเวณ Leisure Canopy และ Co – Working Space ในตอนกลางคืน

ภาพบรรยากาศจำลองให้เห็นส่วนของ Sky Swimming Pool ได้ชัดขึ้นค่ะ สระว่ายเป็นสระน้ำล้นค่ะ มี 2 สระ แบ่งเป็น สระผู้ใหญ่ ขนาด 18.30 x 5.45 เมตร และสระเด็ก ขนาด 7.70 x 4.00 เมตร ใช้ระบบเกลือ มีทางเดินเชื่อมกับพื้นที่ Chill Out Area

ภาพบรรยากาศสระว่ายน้ำที่ชั้น 14 ค่ะ สามารถมองเห็นวิวของ ถ.พหลโยธิน และบริเวณข้างเคียงได้โดยรอบ

รูป Sky Cinema ที่ชั้น 14 จากโถงลิฟท์ ฝ้าเพดานเป็น Fiber Optic จำลองให้เหมือนกับกาแลกซี่ ของจริงน่าจะสวยนะ

ถึงแม้โครงการจะได้เปรียบเรื่องวิวเนื่องจากเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในแยก พหลโยธิน-เทพรักษ์ นี้ ซึ่งคอนโดข้างเคียงเป็น Low Rise 8 ชั้นทั้งหมด แต่พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ทั้งหมด ทั้งบริเวณคอร์ทกลาง และดาดฟ้า จะร้อนหน่อยนะคะเนื่องจากได้รับแดดช่วงบ่ายเต็มๆ

ส่วนฝั่งทิศเหนือ เป็นทิศที่มุมดี และวิวดี อาจมีอาคารห้องแถวสูง 5 ชั้นโผล่มาบางตำแหน่งบังวิวบ้างแต่ก็อยู่ในระยะไกลค่ะ แนะนำหากได้ห้องที่อยู่ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จะเงียบสงบที่สุด และร้อนน้อยที่สุดค่ะ

---

::: แบบห้องทั้งหมด ของโครงการ :::

แบบห้องทั้งหมดของโครงการ หลักๆจะมี 2 แบบด้วยกันค่ะ คือแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ซึ่งแบบ 1 Bedroom นั้นจะมีทั้งหมด 6 Design ด้วยกัน และ 2 Bedroom อีก 1 รวมเป็นทั้งหมด 7 Design ที่ต่างขนาดกันออกไป ดังนี้

• Studio : 22.67-23.84 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 23.84 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra : 25.20-28.42 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive : 23.37-30.63 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 32.70-37.83 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus Extra : 40.49-43.29 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 41.31-48.26 ตร.ม.

:: แปลนห้อง Studio : 22.67-23.84 ตร.ม. ::

:: แปลนห้อง 1 Bedroom : 23.84 ตร.ม. ::

แต่งห้องแบบ Studio และแบบ 1 Bedroom นั้นจะคล้ายกันค่ะ คือเข้าไปจะเจอกับเคาน์เตอร์ครัวที่วางยาวไปจนถึงหน้าห้องนั่งเล่น และเป็นจุดวางทีวีไปในตัว และมีห้องน้ำอยู่ติดกับประตูทางเข้าของห้องพอดี แตกต่างกันตรงที่ ห้องแบบ 1 Bedroom จะมีฉากบานเลื่อนกั้นห้องมาให้ด้วย รวมถึงระเบียงก็จะได้ขนาดใหญ่กว่าค่ะ

:: แปลนห้อง 1 Bedroom Extra : 25.20-28.42 ตร.ม. ::

ห้องแบบ 1 Bedroom Extra มีการวาง Layout คล้ายกันกับ 2 ห้องด้านบนค่ะ เพียงแค่หน้ากว้างของห้องครัวนั้นจะถูกขยายจนเต็ม แต่มีติ่งห้องน้ำยื่นออกไปทางด้านข้าง ทำให้สามารถใช้พื้นที่ห้องครัวได้เต็มที่มากยิ่งขึ้น

:: แปลนห้อง 1 Bedroom Exclusive : 23.37-30.63 ตร.ม.::

ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom Exclusive ห้องครัวจะถูกย้ายออกไปเชื่อมกับบริเวณระเบียง ซึ่งทำเป็นครัวปิดและปูพื้นกระเบื้องเซรามิคเอาไว้ให้เรียบร้อย เมื่อเข้าไปในห้องก็จะเจอกับห้องนั่งเล่น ส่วนห้องน้ำก็สามารถเข้าได้ทั้งจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน บริเวณหน้าห้องนอน มี Walk in Closet เล็กๆไว้ให้ด้วย

:: แปลนห้อง 1 Bedroom Plus : 32.70-37.83 ตร.ม. ::

ห้องแบบ 1 Bedroom Plus โดยรวมจัดวาง Layout เหมือนกับ 1 Bedroom Exclusive แต่ห้องครัวจะถูกย้ายกลับมาที่เดิมที่หน้าประตู สวนบริเวณระเบียงสระเป็นห้องทำงานอเนกประสงค์แทนค่ะ

:: แปลนห้อง 1 Bedroom Plus Extra : 40.49-43.29 ตร.ม. ::

ห้องแบบ 1 Bedroom Plus Extra ทุกอย่างเหมือนกันกับห้องแบบ 1 Bedroom Plus ค่ะแต่ห้องนี้จะได้ 2 ระเบียง โดยที่จะได้ระเบียงขนาดใหญ่มากๆที่สามารถเดินออกจากห้องทำงานได้

:: แปลนห้อง 2 Bedroom : 41.31-48.26 ตร.ม. ::

ส่วนห้องแบบ 2 Bedroom นั้น ฟังก์ชันในส่วนเซอร์วิสจะถูกแยกปากออกไปอีกฝั่งนึง ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารที่เชื่อมถึงกัน กว้างขวางค่ะ ประตูทางเข้าห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะอยู่ติดกัน โดยที่ทั้งห้องนอนทั้งสองห้องและห้องนั่งเล่นมีหน้าต่างทั้งหมด สามารถชมวิวภายนอกได้โดยตรง

---

:::: ห้องตัวอย่าง Episode Stylish พหลโยธิน-สะพานใหม่ ::::

มาถึงห้องตัวอย่างกันแล้วนะคะ วันนี้เราจะพาไปชมห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกันค่ะ คือ

• 1 Bedroom : 23.84 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive : 29.46 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 36.76 ตร.ม.

::: แบบห้อง 1 Bedroom : 23.84 ตร.ม. :::

เริ่มต้นจากห้อง one bedroom ขนาด 23.84 ตร.ม. กันก่อนนะคะ ประตูทางเข้าที่ได้จะเป็นวัสดุ HDF ขนาดมาตรฐาน 0.9 x 2.0 เมตร ผิวลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลแดงดูหรูดีค่ะ ใครชอบไม้สีเข้มก็น่าจะชอบ

อุปกรณ์ที่ให้มาก็มี Digital Door Lock ของยี่ห้อ Samsung พร้อมมือจับแบบก้านโยก Stainless Design modern

ธรณีประตูเป็นวัสดุหิน แต่ต้องดูที่โครงการจริงเมื่อตึกเสร็จอีกรอบนะคะว่าจะเป็นอย่างไร

สำหรับห้องนี้เมื่อเปิดประตูเข้าไปก็จะเจอกับ Pantry ครัวที่อยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำก่อนที่จะถึงโซนนั่งเล่นและห้องนอนที่อยู่ด้านใน ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร ค่ะ

สวิชต์ไฟที่ได้ ยี่ห้อ Siemens ดีไซน์โมเดิร์น และ ด้านบนเป็นสวิตช์ของลำโพง Bluetooth ระบบ Sound system ยี่ห้อ Razr ซึ่งเป็นโปรโมชั่นของโครงการ

สำหรับห้องครัวที่อยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำก็จะได้เคาน์เตอร์ครัวมาทั้งชุดแบบนี้เลยค่ะยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า ตัวอย่างการจัดวางเครื่องใช้ไฟฟ้าในห้องครัวนับว่าใช้พื้นที่ได้ดีทีเดียวค่ะ สามารถวางเครื่องใช้ไฟฟ้าที่จำเป็นได้ครบ ทั้งตู้เย็นเตาไมโครเวฟและ เครื่องซักผ้าก็สามารถวางใต้ เคาน์เตอร์ครัวได้

เฟอร์นิเจอร์ Build-in ก็ทำให้มีขั้นวางของได้ค่อนข้างเยอะ ภายในชั้นและลิ้นชักก็มีขนาดกว้างพอสมควร น่าจะใช้งานได้ดีค่ะ คนที่ชอบทำอาหารฝรั่งน่าจะสะดวก แต่ถ้าสายอาหารไทยครัวหนักจัดเต็ม ทำขนม เบเกอรี่ ครัวนี้ก็คงจะเล็กไปสักนิด หากติดฉากกั้นช่วยกันกลิ่น ก็คงจะดีขึ้น

ตู้เป็นบานเปิดมีตัวดูดแม่เหล็กกันกระแทก ช่วยยืดอายุการใช้งานของเฟอร์นิเจอร์ และยังป้องกันการเกิดเสียงดังรบกวน

ภาพลิ้นชัก เก็บของใต้เคาน์เตอร์ครัวได้มา 3 ลิ้นชัก ยื่นออกมา ได้เต็มๆโดยยังเหลือพื้นที่สามารถเดินได้สบายอยู่ เช่น ที่วางช้อน อุปกรณ์ต่างๆก็จะเป็นระเบียบเรียบร้อยขึ้นค่ะ

เตาที่ให้มาเป็นเตาเซรามิกแบบฝังเคาน์เตอร์ค่ะ ใช้ยี่ห้อ Teka ขนาด 2 หัว

เครื่องดูดควัน ยี่ห้อ Teka ค่ะ ติดตั้งฝังไว้ใต้ตู้ Buid-in

สวิชต์ไฟแบบมีดีไซน์ของ Siemens ดูทันสมัย แบบปุ่มกดใหญ่แบบนี้ก็ช่วยให้ใช้งานได้สะดวกยิ่งขึ้นค่ะ

อ่างล้างจานก็ใช้ของ Teka ค่ะ เป็นอ่าง 1 หลุม ไม่มีที่ค่ำจานด้านข้าง แต่ก็แก้ปัญหาได้ไม่ยากค่ะ สมัยนี้ถาดคว่ำจานมีมากมายหลายแบบ หลายขนาด หาซื้อได้ง่ายตามห้างสรรพสินค้าทั่วไปค่ะ

เนื่องจากครัวอยู่ติดกับประตูทางเข้า ข้อดีคือ เวลาซื้ออาหารกลับมาก็สามารถวางไว้ที่ครัวได้ทันที หากมีประตูอีกชั้นเพื่อกันกลิ่น ก็จะหมดปัญหาเรื่องกลิ่นรบกวนค่ะ ไหนๆเขาก็ให้เตาไฟฟ้ามาแล้วนี่นะ

ชมห้องครัวกันไปแล้วมาชมห้องน้ำกันบ้างซึ่งอยู่ตรงข้ามกับห้องครัว ติดกับประตูทางเข้าห้องพอดี

ภายในห้องน้ำตกแต่งไปในโทนสีขาว ทำให้ดูสว่าง สะอาด และกว้างขึ้น

พื้นห้องน้ำกระเบื้องเซรามิคลายหินอ่อนขนาด 30 x 30 ซม.

อ่างล้างมือที่ได้ยี่ห้อ Mogen ขนาดใหญ่ดีค่ะโดยมีพื้นที่หลังก๊อกน้ำสามารถวางสบู่หรือแปรงสีฟันได้

ก๊อกน้ำสแตนเลสยี่ห้อ American Standard

พื้นที่ใต้อ่างล้างหน้า มีชั้นเก็บของ Mogen ให้ด้วย ซึ่งปิดท่อดักกลิ่นเอาไว้ให้เรียบร้อยดีค่ะ

สุขภัณฑ์ที่ได้ ยี่ห้อ American Standard

ด้านบนของโถดีไซน์แบบมีขอบ สำหรับผู้ที่ชอบวางสิ่งของบนฝาโถสุขภัณฑ์ค่ะ ปุ่มกดเป็นแบบ Dual Flush Valve สามารถเลือกระดับความแรงของน้ำได้

สายชำระยี่ห้อ American Standard แบบพลาสติกสีขาว

ที่แขวนกระดาษชำระ American Standard แบบสแตนเลสติดที่ผนัง

ราวตากผ้าเช็ดตัว American Standard แบบสแตนเลสเช่นเดียวกันค่ะ

ดวงไฟดาวน์ไลท์ LED พร้อมติดตั้งเครื่องระบายอากาศภายใน

ฉากกั้นอาบน้ำยี่ห้อ Shower King โครงอลูมิเนียมสีขาว มือจับแบบครีบ ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 60 ซม. ลายหินอ่อนสีขาว ปูจรดเพดาน

แยกส่วนเปียกส่วนแห้งโดยติดตั้งโครงฉากกั้นอาบน้ำลงบนพื้น และยิงซิลิโคนเอาไว้ให้เรียบร้อย

ชุดฝักบัว American Standard แบบไม่มีโครงปรับระดับแต่หัวฝักบัวขนาดใหญ่ดีค่ะ ด้านข้างทำเบาะช่องสำหรับวางสบู่เอาไว้ให้ค่อนข้างลึก ประมาณ 20 ซม.

ที่วางสบู่ American Standard แบบตะแกรงสแตนเลสติดตั้งเอาไว้ข้างชุดฝักบัว

ฝาท่อน้ำทิ้งก็ American Standard

ออกจากห้องน้ำ มาดูห้องนั่งเล่นกันบ้างค่ะ ซึ่งห้องนั่งเล่นนี้จะขนาดไม่ใหญ่มากนัก โดยมีฉากกั้น ระหว่างห้องนอนเป็นประตูอลูมิเนียมสีดำกระจกสีเขียวตัดแสงเป็นฉากบานเลื่อน 3 ตอน

เมื่อเปิดให้เชื่อมต่อกันจะทำให้ห้องดูกว้างขึ้นค่ะ

สำหรับห้องนั่งเล่นก็จะได้โซฟาเบด ขนาด 2 ที่นั่ง แบบสามารถคลี่ออกมาได้

เมื่อเปิดประตูบานเลื่อนไว้ก็สามารถดูทีวีจากห้องนอนได้เลยค่ะ อยู่ใกล้กันพอดี

ชั้นวางทีวีก็เป็นแบบมีชั้นวางของด้านใน เพิ่มพื้นที่เก็บของให้กับห้องค่ะ เหนือทีวีสามารถทำตู้เก็บของเพิ่มเติมได้อีกนะ

มือจับประตูบานเลื่อนเป็นเซาะร่อง และมีตัวล็อคในตัว

ชมห้องนั่งเล่นกับไปหมดแล้วคราวนี้เข้ามาชมภายในห้องนอนกันบ้างค่ะ สำหรับห้องนอนมีโครงการให้เตียงขนาด 5 ฟุต แต่ไม่ได้ฟูกนะคะ พร้อมตู้เสื้อผ้าข้างเตียงและโต๊ะเขียนหนังสือ ที่ปลายเตียง

เตียงขนาดควีนไซส์ พื้นที่ข้างเตียงด้านข้างกว้างประมาณ 20 ซม. ส่วนขวามือกว้าง 50 ซม. สามารถเดินผ่านได้พอดี

ความพิเศษคือ มีลิ้นชักใต้เตียงเพิ่มพื้นที่เก็บของอีกจุดค่ะ

มือจับเปิดลิ้นชักแบบปาดด้านบนของบาน

ในส่วนของตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิดคู่ค่ะ มีชั้นวางกระเป๋าด้านบน และลิ้นชักเก็บของด้านล่าง

ภายในก็แบ่งเป็นลิ้นชัก ราวแขวนเสื้อ และราวแขวนกางเกงค่ะ

สำหรับห้องนี้โครงการทำโซนแต่งตัวเอาไว้ ติดหน้าต่างซึ่งเป็น Corner Window ถ้าเปิดม่านก็จะได้รับแสงดีทีเดียว แต่อาจจะขาดความเป็นส่วนตัวไปนิดค่ะ หากจะทำเป็นห้องแต่งตัวจริงจังแนะนำให้ติดกับผ้าม่านทึบนะคะจะได้ไม่โป๊

สำหรับหน้าต่างด้านข้างตู้เสื้อผ้าก็จะได้แบบบานกระทุ้ง เปิดออกได้กว้างดีค่ะ ไปชมบริเวณระเบียงกันนะคะ ประตูทางออกสู่ระเบียงจะอยู่ที่ปลายเตียงพอดี เป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำกระจกสีเขียวตัดแสง

ที่ระเบียงมีไฟกิ่งให้ 1 ดวง และคอมเพสเซอร์แอร์ติดตั้งลอยชิดเพดาน ทำให้สามารถใช้งานระเบียงได้เต็มพื้นที่ โครงการให้ระเบียงมาค่อนข้างกว้างค่ะสามารถวางเครื่องซักผ้าที่ระเบียงก็ได้นะ

ด้านปลายเตียงสามรถจัดเป็นโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ค่ะ

เหนือโต๊ะทำงานขึ้นไปก็มีชั้นเล็กๆ สามารถวางหนังสือ หรือของเล็กๆน้อยๆ

เครื่องปรับอากาศยี่ห้อ Daikin จะได้เป็นโปรโมชั่น

::: แบบห้อง 1 Bedroom Exclusive : 29.46 ตร.ม. :::

ห้องที่ 2 นี้เราจะพาไปชมกันในวันนี้คือห้องแบบ One bedroom exclusive ขนาด 29.46 ตร.ม.

เข้ามาในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ แตกต่างจากห้องที่แล้วที่เปิดเข้ามาจะเป็นห้องครัว

ระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีประมาณ 2.50 เมตร ค่ะ

สำหรับห้องนี้ก็จะได้เป็นโซฟาเดย์เบดขนาด 2 ที่นั่งเช่นเดียวกันแต่เป็นสีครีม

ผนังวางทีวีก็จะได้ตู้วางทีวีเหมือนกันกับห้องที่แล้วทุกประการ สำหรับห้องนี้ประตูห้องน้ำจะอยู่ด้านข้างผนังวางทีวีพอดี

เครื่องปรับอากาศยี่ห้อง Daikin ติดตั้งอยู่เหนือชั้นวางทีวี

ตู้ Load Center Schneider Electric ติดตั้งอยู่ข้างแอร์

ถัดจากห้องนั่งเล่นก็เป็นส่วนรับประทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวปิด สวนด้านข้างเป็นทางเดินสู่ห้องนอน

โต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง 60×60 ซม.

ห้องน้ำสามารถเข้าได้ 2 ทาง ทั้งจากห้องนั่งเล่นและห้องนอนค่ะ

ฉากกั้นอาบน้ำยี่ห้อ Shower King โครงอลูมิเนียมสีขาว มือจับแบบครีบ ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 60 ซม. ลายหินอ่อนสีขาว ปูจรดเพดาน

พื้นห้องน้ำลดระดับ 5 ซม. ปูกระเบื้องลายหินอ่อน ขนาด 30×30 ซม.

สำหรับสุขภัณฑ์ก็จะเหมือนกันกับห้องที่เราทุกประการค่ะแต่จะได้กระจกเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่เต็มบาน

ผนังกั้นห้องน้ำเป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน ยี่ห้อShower king และฝักบัว American Standard เหมือนกันกับห้องที่แล้ว

ประตูทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนเป็นวัสดุบานเลื่อนไม้สังเคราะห์ติดตั้งมือจับแบบสแตนเลส ไม่มีตัวล็อคค่ะ

มุมมองจากโซฟาสู่ห้องนอนค่ะ

เราจะชมห้องครัวกันก่อนนะคะ ประตูห้องครัวเป็นบานเลื่อน 3 ตอน เปิดเข้าจากทางห้องทานอาหาร โดยพื้นห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

ภายในห้องครัวมีการจัดแบบเดียวกับ 1 Bedroom ที่แล้วทุกประการ คือ มีตู้เย็น Samsung 2 ประตู ตั้งอยู่ด้านซ้ายของเคาน์เตอร์ครัว

เคาน์เตอร์ครัวทำเป็นตู้เก็บของใต้ซิ้งค์ ช่องสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า และลิ้นชักสำหรับเก็บอุปกรณ์ครัวต่างๆ

ระยะทางเดินในห้องครัวประมาณ 80 ซม. เนื่องจากประตูตู้เป็นบานเปิดสวิงแนะนำให้เดินเข้าไปภายในห้องครัวก่อนนะคะแล้วค่อยเปิดออกมา

สำหรับห้องครัวนี้จะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก ค่ะโดยประตูออกสู่ระเบียงก็เป็นบานเลื่อนแบบ 3 ตอนเช่นเดียวกันกับห้องครัวนี้แหละ คอมเพสเซอร์แอร์ที่ระเบียงก็มีการติดตั้งแขวนไว้กับผนังทั้ง 2 ตัวค่ะ

ห้องนอนของ Type นี้จะเชื่อมถึงกันแบบไม่มีประตูกั้นค่ะซึ่งหากต้องการความเป็นส่วนตัวก็สามารถทำเพิ่มได้ จริงๆการมีฉากกั้นกระจกเป็นจุดขายของโครงการนะที่ช่วยทำให้ห้องพื้นที่จำกัด ดูโปร่งขึ้นได้ จะเห็นว่าข้างหลังกระจกเป็นตู้เสื้อผ้า เหมือนเป็นโซน Walk-in Closet ไปในตัว

ภายในห้องนอน สำหรับห้องนี้ก็จะได้เตียงขนาดควีนไซส์เช่นเดียวกันค่ะและมีโต๊ะทำงานที่ข้างเตียงมาให้ด้วย

มีลิ้นชักใต้เตียงเช่นกัน

ลิ้นชักใต้เตียงจะไม่กันฝุ่นนะคะ เนื่องจากมีช่องให้สอดมือสำหรับดึงลิ้นชักยาวตลอดความกว้างของลิ้นชักค่ะ

หน้าต่างที่ได้จะเป็นบานกระทุ้งเปิดข้าง สองบาน ซ้ายและขวา และมีบาน Fix ติดตายด้านล่าง

ปลายเตียงเหลือ 40 ซม. พอเดินผ่านได้ แต่ไม่สามารถวางตู้ปลายเตียงได้

ระยะระหว่างโต๊ะทำงานและเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้อีก 1 ตัว

โต๊ะทำงานมีลิ้นชัก 2 ช่อง

ประตูห้องน้ำเมื่อเปิดเข้าจากห้องนอน มีทางเดินประมาณ 80 ซม.

ตู้เสื้อผ้าเป็นประตูบานเลื่อน และบานประตูเป็นกระจกเงา ทำให้มีพื้นที่ส่วนหน้าตู้ใช้เป็นพื้นที่แต่งตัวได้ค่ะ

::: แบบห้อง 1 Bedroom Plus : 36.76 ตร.ม. :::

มาถึงห้องตัวอย่างสุดท้ายก่อนนะคะนั่นคือห้องแบบ One bedroom plus ขนาด 36.76 ตารางเมตร

สำหรับห้องนี้เข้ามาก็จะเจอกับห้องนั่งเล่น และ ห้องอเนกประสงค์ ที่มีฉากกั้นด้านข้างค่ะ ส่วนห้องนอนหลักก็จะเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้นเนื่องจากเป็นประตูบานปิดทึบ

สามารถวางโต๊ะกาแฟแล้วยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สบายๆค่ะ

ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างช่องแสงบานใหญ่ ทำให้ห้อง ดูสว่างและกว้างขวางมากยิ่งขึ้นค่ะ

ห้องนั่งเล่นของ Type นี้เป็นแบบ Open Space ค่ะ รวมพื้นที่ครัวและห้องนั่งเล่นเข้าด้วยกันทำให้ได้พื้นที่กว้างขึ้นค่ะ

ชุดครัวที่ให้มาก็เหมือนกับ 2 Type แรกค่ะ

ห้องน้ำเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอโถสุขภัณฑ์เลย ภายในห้องน้ำก็จะได้สุขภัณฑ์เหมือนกันกลับ 2 ห้องที่ผ่านมาเช่นเดียวกัน ยกเว้นอ่างล้างหน้า

เคาน์เตอร์เก็บของใต้อ่างล้างหน้าเป็นแบบมีประตูเปิด-ปิด กระจกเป็นแบบเต็มผนัง

อ่างล้างหน้าที่ได้ยี่ห้อ Mogen แบบหล่อเต็มชิ้นโดยมี พื้นที่สำหรับวางของด้านข้างเยอะมาก สามารถ แต่งหน้าแต่งตัวในนี้ได้เลย เหมาะสำหรับคนของเยอะ

ก็อกน้ำ American Standard

ประตูตู้ให้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิดคู่ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ และสายชำระ American Standard

ประตูห้องอาบน้ำเป็นแบบบานเลื่อนเดี่ยวค่ะ ยี่ห้อ Shower King ฝักบัวเป็นของ American Standard ผนังกรุกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×60 ซม. ปูจรดเพดานค่ะ

Type นี้ ถึงชื่อจะเป็น One bedroom แต่มี 2 ห้องนอนค่ะ แบ่งเป็น ห้องอเนกประสงค์ที่โครงการจัดให้เป็นห้องนอนเล็ก กับห้องนอนใหญ่ค่ะ

ภายในห้อง master bedroom ก็จะได้เตียงขนาดควีนไซส์ที่มีลิ้นชักเก็บของด้านข้างของเตียงเหมือนกันกับห้องที่แล้ว

ระยะห่างระหว่างเตียงถึงหน้าต่างเหลือ 1.50 เมตร ถือว่ากว้างเลยค่ะ สามารถเดินไปมาได้สบายๆ

แถมยังกว้างพอให้วางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องป้งได้เลยนะคะ อีกทั้งพื้นที่ตรงนี้ยังได้รับแสงสว่างจากภายนอกอย่างเต็มที่เพราะติดกับหน้าต่าง เรียกได้ว่าไม่ว่าจะใช้ทำงานหรือ แต่งหน้าก็เลิศค่ะ

ส่วนอีกด้านของเตียงจะเป็นตู้เสื้อผ้าค่ะ มีระยะห่าง 1 เมตร เป็นระยะที่กำลังพอดีค่ะ เดินไปมาก็สะดวก เปิดประตูตู้เสื้อผ้าก็ได้พอดีๆค่ะ สามารถใช้เป็นพื้นที่แต่งตัวได้ ไม่อึดอัดค่ะ

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิดสวิง 3 บาน เมื่อเปิดออกมาก็ยังมีพื้นที่หน้าตูเหลืออยู่อีก 40 ซม. จะก้มหยิบของที่ลิ้นชักด้านล่างก็ทำได้ค่ะ ไม่ชนเตียงแน่นอน

ตู้เสื้อผ้าที่ให้มา สำหรับห้องนี้มีการแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือฝั่งที่เป็นบานเดียวจะมีพื้นที่ยาวตลอดความสูงข้องตู้ ไว้สำหรับแขวนชุดยาวค่ะ ส่วนฝั่งบานเปิดคู่ก็มีลิ้นชักด้านใน 2 ชั้น ใส่ Accessory ต่างๆได้เต็มที่เลย

การจัดวางของห้องนี้ถือว่าใช้พื้นที่ได้ดีค่ะ ถึงแม้ว่าทางเดินที่ปลายเตียงจะแคบไปนิด แต่พื้นที่ข้างเตียงนับว่าใช้งานได้สะดวกค่ะ ตำแหน่งของหน้าต่างในห้องนี้ก็ทำให้ห้องได้รับแสงแดดทั่วถึงค่ะ อีกทั้งการติดกระจกเต็มผืนที่ผนังฝั่งปลายเตียงก็ทำให้ห้องดูกว้าง ไม่อึดอัดค่ะ

ในส่วนรายละเอียดของหน้าต่างนะคะ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งข้าง 2 บานค่ะ ค่อนข้างกว่างค่ะ น่าจะรับลมได้ดีทีเดียว

จากผัง ห้องนี้จะเป็นห้องทำงาน แต่โครงการจัดให้สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุต  ซึ่งหากได้ Type นี้ก็เหมือนเท่ากับได้ 2 Bed ไปในตัว

ให้เตียงก็เป็นลิ้นชักเก็บของได้อีกเช่นกัน

เหนือเตียงยังมีตู้เก็บของติดผนังอีก

และฝั่งตรงข้ามก็ยังมีพื้นที่เหลือให้ว่างโต๊ะทำงานได้ด้วย

ห้องนี้เชื่อมต่อกับระเบียงค่ะ มีประตูบานเลื่อนออกสู่ระเบียง ซึ่งภายนอกระเบียงก็เป็นจุดติดตั้งคอยล์ร้อนแอร์เหมือนกัน กับทุกห้องที่ผ่านมา

---

:::: ราคา (พ.ย.60) ::::

ห้องหลุดดาวน์ ราคาเริ่มต้น 1.99 ล.บ.

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

*ขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Episode condo พหลโยธิน-สะพานใหม่ ตั้งอยู่บน ถนนเทพรักษ์ ใกล้กับ บิ๊กซีสะพานใหม่ ซึ่งเป็นถนนเส้นตัดใหม่ ที่พึ่งเปิดให้บริการเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมานี้ และได้รับความสนใจจากเหล่า Developer หลายเจ้าเนื่องจากอยู่ใกล้แยกถนนพหลโยธินซึ่งจะมีรถไฟฟ้า bts สายสีเขียวตัดผ่าน สำหรับสภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ พื้นที่ด้านหลังจะติดกับ ซอยพหลโยธิน 50 ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนบ้านพักอาศัยดั้งเดิมและอาคารพาณิชย์ ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการสามารถมองไปเห็น โครงการคอนโดเพื่อนบ้านของเราและ โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล ซึ่งอยู่ไม่ไกล จากโครงการสามารถหาของกินได้ง่ายมากๆค่ะเนื่องจากอยู่ห่างจากบิ๊กซีสะพานใหม่ในระยะเดินเพียง 130 เมตรเท่านั้น

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวหลัก ก็จะใช้ถนนพหลโยธินและถนนเทพรักษ์เส้นตัดใหม่ และ ดอนเมืองโทลเวย์ ซึ่ง ถนนเทพารักษ์ แนนเปิดเพื่อ ช่วยลดการจราจรติดขัดจากการสร้างรถไฟฟ้า บริเวณถนนพหลโยธินซึ่งติดมากๆเลยค่ะ แต่โครงการก็ยังมีเส้นทางลัดจากถนนให้มารักสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเพิ่มสิน และวิ่งต่อยาวไปถึงถนนสุขาภิบาล 5 และวัชรพลได้ ในอนาคตถนนเส้นนี้จะ ขยายยาวไปอีกทางทิศตะวันตกก็จะเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต และทางทิศตะวันออกก็จะเชื่อมต่อกับถนนนิมิตรใหม่ ซึ่งหากสร้างเสร็จแล้วจะเดินทางสะดวกขึ้นมากๆเลยค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ สะดวกสบายถึงแม้ว่าจะยังไม่มีรถวิ่งผ่านเข้ามาในถนนเทพรักษ์สักเท่าไหร่ เพราะเป็นถนนที่ยังใหม่อยู่ แต่โครงการก็อยู่ห่างจากบิ๊กซีสะพานใหม่ซึ่งเป็นจุดจอดรถประจำทางในระยะเดินเพียงแค่ไม่กี่นาทีเท่านั้น มีทั้งรถสองแถวและวินมอเตอร์ไซค์ที่หลักๆจะวิ่งเส้นพหลโยธินค่ะ ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) พาดผ่าน ถ.พหลโยธิน ตลอดเส้น โดยโครงการของเราจะอยู่ระหว่าง สถานีสายหยุด (380 เมตร) และ สถานีสะพานใหม่ (870 เมตร) ซึ่งคาดว่าจะเสร็จในปี 2563

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 14 ชั้น ในขณะที่พื้นที่ข้างเคียงเป็นคอนโด Low Rise แทบทั้งหมด ยกเว้น อาคาร รพ.เซ็นทรัลเยนเรอรัล มีจำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 2-2-72 ไร่ และห้องทั้งหมด 465 ยูนิต ทรงอาคารจะเป็นแบบ E Shape โดยทางเข้า-ออกจะอยู่กึ่งกลางไซท์พอดี ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 และลงใต้ดินไปอีก 2 ชั้นค่ะ ส่วนชั้น 2-14 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด และ Main Facilities จะอยู่ที่ชั้นหลังคา โดยโครงการมีห้องพักทั้งหมดหลักๆ 2 แบบด้วยกันค่ะ คือแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom และแบ่งเป็น 7 Design โดยห้อง 2 Bedroom มีเพียง 1 Design เท่านั้น ที่ต่างขนาดกันออกไป โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ได้เลยได้เฟอร์นิเจอร์ครบ วัสดุภายในห้องมาตรฐาน ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ American Standard และเก็บงานธรณีประตูมีฉากกั้นอาบน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้ดีค่ะ ส่วนฟังก์ชันก็แล้วแต่จะเลือกเลยเพราะห้อง 1 Bedroom นั้นมีตั้งแต่ห้องขนาดเล็กที่เหมาะสำหรับอยู่คนเดียว ไม่เน้นทำอาหาร และห้องที่มีครัวปิดแยกออกไปสำหรับผู้ที่ชอบเข้าครัวทำอาหารหนักๆ รวมถึงยูนิตที่มีห้องเอนกประสงค์เพิ่มมาให้อีก 1 ห้อง ซึ่งสามารถทำเป็น 2 Bedroom หรือห้องทำงานก็ได้

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สำหรับ Main Facilities จะอยู่ที่ชั้น 1 และหลังคาค่ะ ซึ่งเป็นการเฉลี่ยความหนาแน่นได้ดีสำหรับผู้ที่อยู่ยูนิตกลางๆก็สามารถเลือกไปใช้งานในแต่ละส่วนได้ไม่ไกลเกินไปนัก ที่ชั้น 1 จะเป็น Lobby ที่ฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume และสามารถเดินขึ้นโถงลิฟท์ชั้น 2 ได้ และมีห้องสมุด อยู่ด้านข้าง ส่วนคอร์ทกลางของอาคาร E จะเป็นสวนสาธารณะที่ชั้น 2 สำหรับนั่งพักผ่อนที่สามารถเดินตัด Lobby Hall ซึ่งอยู่ติ่งกลางของอาคารมายังสวนอีกฝั่งที่ทำเป็นทางลาด Slope ไปยังชั้น 1 ได้ ส่วนห้องฟิตเนส, Play Zone และ Sky Lounge จะอยู่ที่ชั้น 12A ค่ะ ซึ่งเป็น Double Volume Fitness ฝ้าเพดานสูงโปร่ง รวมถึงมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ แยกชายหญิง แถมภายในมีห้อง Steam Room ให้ด้วย และมีทางเดินเชื่อมต่อขึ้นไปที่สระว่ายน้ำและสวนสาธารณะชั้นดาดฟ้า ซึ่งพื้นที่สวนก็ถูกจัดเอาไว้หลายฟังก์ชั่นด้วยกัน ทั้ง Sky Swimming Pool, Yoga Deck, Co-Working Space, Leisure Canopy, Party&BBQ Terrace, และ Chill Out Area รวมถึงมีห้องดูหนัง Sky Cimena ถ้าเขาทำเหมือนภาพจำลองเป๊ะ จะได้ฝ้าเพดานตกแต่งแบบ Fiber Optic จำลองเหมือนอยู่ในกาแลกซีมีดาวระยิบระยับเลยค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการถือว่าดี ผ่านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card ทั้งป้อมยาม , Lobby, ลิฟท์ล็อคชั้น และหน้าห้องมี Digital Door Lock ยี่ห้อ Sumsung ที่จอดรถ 173 คัน คิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 155 : 1

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9	ทำเลดีมาก มีแนวโน้มขยายตัวเป็นย่านการค้าสำคัญในอนาคต ใกล้แยก ถ.เทพรักษ์ ใกล้บิ๊กซีสะพานใหม่ 100 กว่าเมตรเท่านั้น
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.5	โครงการตั้งอยู่บน ถ.เทพรักษ์ซึ่งปัจจุบันถือว่าดีกว่า เส้นพหลโยธินเนื่องจากการจราจรติดขัด ที่ยังสามารถหาทางเลี่ยงหนีเข้าซอยได้ และห่างจาก ถ.พหลโยธินแค่ 100 กว่าเมตร หากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จรถหายติด สามารถเพิ่มคะแนนได้ตามใจชอบค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8	ถ.เทพรักษ์ยังไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่ก็สามารถเดินไปเรียกวินที่หน้าบิ๊กซีสะพานใหม่ได้ใกล้ๆ หลักๆคงต้องใช้บริการ ที่ ถ.พหลโยธิน จะสะดวกกว่า
บ้านและวัสดุ	8	โครงการเป็นคอนโดสูง 14 ชั้น แน่นอนว่าวิวดีที่สุดในบริเวณแยกนั้นเพราะส่วนใหญ่เป็นแนวราบทั้งหมด ยกเว้นตึกรพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัลมาบังเท่านั้น มีห้องให้เลือกเยอะ หลายฟังก์ชั่น ขายแบบฟูลเฟอร์เข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	9	ให้มาเยอะและครบครันจริงๆค่ะ และเฉลี่ยตำแหน่งได้ดีคืออยู่ชั้นบนสุด และล่างสุดไปเลย เพื่อที่ทุกยูนิตสามารถมาใช้สอยได้ในระยะเท่าๆกัน ส่วนสภาพจริงเมื่อคอนโดเสร็จจะเป็นอย่างไรกลับมาบวกลบคะแนนกันเองนะคะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	โครงการเหมาะสำหรับผู้ต้องการหาที่อยู่อาศัยหรือลงทุนปล่อยเช่าในย่านสะพานใหม่-ดอนเมือง-สุขาภิบาล 5
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.33	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 093-5500-500

Website : www.episode-condo.com

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ