---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีมา ริวา พระราม 3-นราธิวาส / SUPALAI PRIMA RIVA
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed, 2 Bed, 3 Bed, Penthouse / 43.0 – 333.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	13 ไร่ 2 งาน 90 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	47 ชั้น
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย 871 ยูนิต – อาคารริมน้ำ 33 ยูนิต – Home office 37 ยูนิต – ร้านค้า 16 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	สาทร, พระราม 3, พระราม 4
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทางด่วนพิเศษ BRT สถานีนราราม 3 : 1.0 กม.
ที่ตั้ง	ถนนพระรามที่ 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	ที่จอดรถ 100%
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้นประมาณ 3.4 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 80,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus พระราม 3 : 1.9 กม. Central Plaza พระราม 3 : 3.7 กม. The Up พระราม 3 : 2.2 กม. Makro สาทร : 3.3 กม. INT Intersect : 1.6 กม. Homepro พระราม 3 : 4.9 กม. Future Mart พระราม 3 : 6.6 กม. เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ : 8.6 กม. Robinson บางรัก : 7.8 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.0 กม. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 5.7 กม. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 5.4 กม. โรงพยาบาล BNH : 5.1 กม. โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 7.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Sky lounge Mini Theater & Karaoke, Game room Sky Island Infinity Edge Pool Putting Green Fitness Sauna & Steam Room ที่ชั้น 7 สวนริมน้ำ สวนประติมากรรม (Sculpture Garden) VDO Door phone พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยกล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย Heat & Smoke Detector
จุดเด่นของโครงการ	– Superior Location : ใจกลางทำเลศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ – Superior Design : รูปแบบอาคารที่มีการออกแบบที่ทันสมัย – Superior Scenery : ให้บรรยากาศสีสันในเมือง – Superior Energy Saving : อาคารประหยัดพลังงาน

---

คอนโด พระราม 3 CONDO RAMA 3

คอนโดใกล้เคียง

• ศุภาลัย พรีมา ริวา พระราม 3 – นราธิวาส
• ลุมพินี เพลส นราธิวาส – เจ้าพระยา
• ศุภาลัย ริวา แกรนด์ พระราม 3
• เอสวี ซิตี้ พระราม 3
• เดอะ พาโน พระราม 3
• เดอะ สตาร์ เอสเตท พระราม 3
• ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟรอท์ พระราม 3
• ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3
• สตาร์วิว พระราม 3
• คณาพญา เรสซิเดนซ์ พระราม 3
• ลุมพินี เพลส พระราม 3 – ริเวอร์วิว
• ลุมพินี เพลส พระราม 3 – เจริญกรุง
• ศุภาลัย คาซา ริวา เจริญกรุง – พระราม 3

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนพระรามที่ 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.688427, 100.549115

แผนที่จากทางโครงการ

Supalai Prima Riva ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 3 ช่วงระหว่างทางขึ้นสะพานภูมิพล และถนนนราธิวาสราชนครินทร์ สำหรับถนนพระราม 3 นั้นเป็นถนนที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา โดยจะเลียบคู่ขนานไปกับแม่น้ำตลอดทั้งเส้น ซึ่งตัวโครงการเองตั้งอยู่ทางฝั่งที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาประกอบกับตัวโครงการเป็นโครงการในรูปแบบของคอนโดมิเนียม High-Rise ที่สูงถึง 47 ชั้น ทำให้ทุกยูนิตนั้นสามารถรับชมวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาได้อย่างชัดเจน

มาดูในเรื่องของการเดินทางกันบ้าง โดยจะขอพูดในส่วนของขาเข้าสู่ตัวเมืองก่อน เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในช่วงที่ใกล้กับแยกพระราม 3 – นราธิวาสฯ ส่งผลให้เรื่องของการเดินทางไปยังย่านธุรกิจอย่างสาทร ทำได้ค่อนข้างสะดวกเพราะมีถนนนราธิวาสฯเป็นตัวเชื่อมต่อระหว่างถนนพระราม 3 และถนนสาทร ไปจนถึงสีลมได้เลย นอกจากนั้นแล้วถนนพระราม 3 เอง ยังสามารถใช้มุ่งหน้าไปทางฝั่งคลองเตยเข้าสู่แยกพระราม 4 เป็นอีกทางที่ใช้ไปยังตัวเมืองย่านสุขุมวิท โดยจะเลือกไปทางพระราม 4 สู่พระโขนง-อ่อนนุช หรือข้ามแยกตรงไปสู่แยกอโศกผ่านหน้าศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ก็ทำได้สะดวกเช่นกัน

ในส่วนของขาออกนั้น จุดที่น่าสนใจคือตัวโครงการอยู่บนถนนพระราม 3 ช่วงที่ใกล้กับทางขึ้นสะพานภูมิพล ซึ่งเป็นสะพานที่ใช้งานไปทางฝั่ง ดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์-พระราม 2 ทั้งยังเป็นจุดเชื่อมต่อไปสู่ทางด่วนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางรอบตัวเมืองกรุงเทพรอบนอก หรือออกต่างจังหวัดไม่ว่าจะเป็นฝั่งพระราม 2 ไปสู่สมุทรสาคร หรือไปทางฝั่งเส้นบางนา ออกจังหวัดสมุทรปราการ-ชลบุรีได้โดยง่าย

นอกจากนั้นแล้วตัวโครงการยังอยู่ในตำแหน่งที่สามารถไปใช้งานทางด่วนได้สะดวก โดยผมจะเพิ่มเติมรายละเอียดในส่วนของจุดขึ้นลง และการใช้งานในภาพทางด้านล่างครับ

เรื่องของความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่เดินเท้าได้คงจะมีเพียงแค่ร้านค้าจำนวน 16 ยูนิตที่อยู่ด้านล่างของอาคาร พอจะพึ่งพาได้จริงในชีวิตประจำวันเพราะมีทั้ง มินิมาร์ท, ร้านอาหาร, คอฟฟี่ช้อป, ร้านเสริมสวย และร้านซักรีด

ในส่วนที่ต้องขับรถไปใช้งาน ก็ยังถือว่าสะดวกมากทีเดียวเพราะมีห้างใหญ่ชั้นนำอยู่ใกล้โครงการถึง 2 แห่งด้วยกัน คือ Tesco Lotus พระราม 3 และ Central Plaza พระราม 3 เพียงแค่ 2 ห้างที่กล่าวมาก็คลอบคลุมตามประเภทการใช้งานแล้ว อยากซื้อของกินของใช้วัตถุดิบประกอบอาหารก็ไปทางโลตัส หรือว่าจะเดินเล่น ช้อปปิ้ง ดูหนัง ทานอาหาร ที่เซ็นทรัลเองก็ถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ครบครัน โดยในเรื่องของการเข้าถึงนั้นขับรถจากโครงการเพียงแค่ 5-10 นาทีก็ถึงที่หมายแล้วครับ

จุดขึ้นลงทางด่วนจุดแรก คือด่านบริเวณสี่แยกสาธุประดิษฐ์ เรื่องของการไปใช้งานนั้นจะวิ่งไปทางฝั่งถนนนราธิวาสแล้วมุ่งหน้าสู่ถนนสาธุประดิษฐ์ผ่านหน้าห้าง เซ็นทรัลพระราม 3 โดยมีระยะทางจากโครงการถึงแยกดังกล่าว 3.2 กม. ในส่วนของการใช้งาน มักจะใช้ในกรณีที่ต้องการเดินทางไปทางฝั่งแจ้งวัฒนะ หรือข้ามสะพานพระราม 9 ไปสู่ดาวคะนอง-พระราม 2 ส่วนทางฝั่งไปบางนานั้นจะมีจุดขึ้นทางด่วนอีกด่านนึงซึ่งการใช้งานสะดวกกว่า โดยมีรายละเอียดที่ภาพถัดไปครับ

จุดขึ้นลงทางด่วนจุดที่ 2 คือด่านพระราม 3 โดยทางขึ้นจะอยู่บริเวณโรงเรียนช่องนนทรี ระยะทางห่างจากโครงการ 2.7 กม. โดยในเรื่องของการใช้งานนั้นทำได้หลากหลาย โดยจะมีทางแยกให้เลือกไปทางฝั่ง ดินแดง-พระราม 9 ก็ได้ หรือไปทางฝั่งบางนาที่จะมีจุดเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์อีกหนึ่งจุด ส่วนขากลับเข้าโครงการก็จะมีทางลงอยู่ฝั่งตรงข้ามกับทางขึ้นนั่นเอง ระยะทางก็จะพอๆกันประมาณ 2 กิโลเมตร

การใช้งานรถสาธารณะ หลังจากที่ดูเรื่องการเดินทางโดยรถส่วนตัวกันไปแล้ว เรามาเอาใจคนที่นิยมใช้รถสาธารณะกันบ้าง สำหรับถนนพระราม 3 นั้นจะเป็นช่องทางเดินรถด่วนพิเศษ หรือ BRT ซึ่งเป็นรถประจำทางที่มีช่องทางเดินรถพิเศษแยกต่างหาก ทำให้ต่างจากรถประจำทางทั่วไปเพราะไม่ต้องกังวลเรื่องของการจราจรติดขัดและคาดคะเนเวลารถถึงป้ายได้ค่อนข้างแน่นอน ในอัตราค่าบริการ 15 บาทตลอดสาย

ที่ต้องพูดถึง BRT นั้นเป็นเพราะว่าที่บริเวณสุดสายของ BRT จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS โดยฝั่งที่น่าจะถูกใช้งานบ่อยคือจุดเชื่อมต่อสถานีช่องนนทรี ใช้เดินทางเข้าเมืองไปสาทร – สีลม – สยาม ได้สะดวก ส่วนอีกฝั่งจะเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่าง BRT ราชพฤกษ์ และ BTS ตลาดพลู แต่ฝั่งนี้เรื่องการต่อยอดไปทางอื่นดูไม่ค่อยน่าสนใจนัก

อย่างไรก็ตามตัวสถานี BRT ที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีนราราม 3 มีระยะห่างที่ 1 กม. ซึ่งไม่ใช่ระยะที่เดินด้วยเท้าไหว อาจจะต้องใช้งานพี่วินเป็นตัวช่วย ยังดีที่วินมอไซค์หาง่ายเพราะอยู่หน้าโครงการเลย เรียกไป BRT มีราคาอยู่ที่ 20 บาท

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• Tesco Lotus พระราม 3 : 1.9 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 3.7 กม.
• The Up พระราม 3 : 2.2 กม.
• Makro สาทร : 3.3 กม.
• INT Intersect : 1.6 กม.
• Homepro พระราม 3 : 4.9 กม.
• Future Mart พระราม 3 : 6.6 กม.
• เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ : 8.6 กม.
• Robinson บางรัก : 7.8 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.0 กม.
• ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม.
• โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 5.7 กม.

• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 5.4 กม.
• โรงพยาบาล BNH : 5.1 กม.
• โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 7.8 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 3 : 0 เมตร
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 1.3 กม.
• ถนนสาทร (แยกสาทร-นราธิวาสฯ) : 4.8 กม.
• ถนนสีลม : 5.3 กม.
• ถนนสาธุประดิษฐ์ (แยกสาธุประดิษฐ์) : 3.1 กม.
• ถนนพระราม 4 (แยกพระราม 4) : 4.6 กม.
• ถนนเจริญกรุง (แยกถนนตก) : 7.6 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการ ศุภาลัย พรีม่า ริว่า ในวันนี้ ผมเดินทางมาจากถนนสาทร มุ่งหน้าไปยังถนนพระราม 3 ผ่านทางถนนนราธิวาสราชนครินทร์ สุดถนนนราธิวาสให้เลี้ยวขวา จากนั้นวิ่งต่อไปอีกประมาณ 1 กม. ก็จะถึงตัวโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : แยกสาทร-นราธิวาสฯ > ถนนนราธิวาสฯ > ถนนพระราม 3 > Supalai Prima Riva

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากถนนนราธิวาส ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนพระราม 3 บริเวณหน้ามหาวิทยาลัยและ BRT เทคนิคกรุงเทพ

บนถนนนราธิวาสให้มุ่งหน้าตรงอย่างเดียว ผ่านห้าง Makro

ผ่านแยกจันทน์-นราธิวาสฯ

ผ่านแยกรัชดา – นราธิวาสฯ

ยังคงมุ่งตรงต่อไปผ่านห้าง Tesco Lotus พระราม 3

วิ่งมาจนสุดถนนนราธิวาสฯ จนถึงแยกพระราม 3 – นราธิวาสฯ ให้เลี้ยวขวา

พอเลี้ยวขวามาแล้วเข้าสู่ถนนพระราม 3 จะต้องวิ่งตรงต่อไปอีกเพียง 1 กม. ให้พยายามชิดขอบทางด้านซ้ายไว้ได้เลย

ถึงแล้วครับโครงการ Supalai Prima Riva มีป้ายโครงการบอกให้เห็นอย่างชัดเจน

::: บริเวณโครงการ :::

บริเวณโดยรอบโครงการ ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ทางด้านทิศตะวันตก ด้านข้างทางเข้ามีอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้นเช่นเดียวกับทางทิศใต้ ส่วนทางเหนือจะเป็นโกดังเก็บวัสดุที่มีหลังคารั้วรอบขอบชิดไม่ได้มีผลกระทบกับทางโครงการแต่อย่างใด และทางด้านหลังของโครงการหรือทางทิศตะวันออกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา

หลักจากที่ถึงโครงการแล้ว ผมจะพาเดินชมบริเวณโครงการกันก่อน โดยเริ่มจากริมถนนใหญ่พระราม 3 ก่อนเลยครับ

ถนนพระราม 3 บริเวณหน้าโครงการ จะเป็นช่วงที่มีทางขึ้นสะพานข้ามแยกทางขึ้นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือสะพานภูมิพลนั่นเอง

ถนนตรงช่วงนี้กว้าง ฝั่งละ 3 เลน เลยตรงไปหน่อยตรงบริเวณด้านล่างสะพานข้ามแยก จะมีจุดกลับรถช่วยให้การเดินทางง่ายขึ้นเยอะ ไม่ต้องไปหายูเทิร์นไกล

เข้าไปชมด้านในกันต่อครับ ช่องทางเดินรถด้านหน้ากว้าง 2 เลน สองข้างทางมีทางเท้าแยกเป็นสัดส่วน

ทางเดินเท้าด้านขวามือมีป้ายชื่่อโครงการ Supalai Prima Riva

วินมอเตอร์ไซค์ติดกับทางเข้าโครงการเลยครับ สะดวกต่อการใช้งาน

บริเวณทางเข้าออกมีการคัดกรองลูกบ้านกับบุคคลภายนอก ด้วยระบบคีย์การ์ด

พื้นที่ด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ของโฮมออฟฟิศ ที่มีอยู่ทั้งสิ้น 37 ยูนิตด้วยกัน ส่วนการเดินรถนั้น ทางซ้ายเป็นทางไปยังอาคารลานจอดรถ ส่วนทางเข้าจะเป็นทางไปยังล็อบบี้อาคาร

ลานจอดรถบริเวณลานตรงนี้สำหรับผู้มาติดต่อและผู้ที่มาใช้งานโฮมออฟฟิศด้านหน้า

ทางเข้าอาคารจอดรถอยุ่ทางด้านซ้ายมือ ส่วนทางขวาจะเป็นการวนรถออกจากโครงการ

ทางขึ้นลานจอดรถจะมีการแตะคีย์การ์ดอีกชั้นหนึ่งเพื่อสงวนสิทธิ์ให้เฉพาะลูกบ้านของ Supalai Prima Riva เท่านั้น

จากลานจอดรถจะมีทางเชื่อมต่อไปยังล็อบบี้ได้

จุด Drop Off หน้าล็อบบี้อาคาร เดี๋ยวเราเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ

::: สิ่งอำนวยความสะดวก :::

ประตูทางเข้าอาคาร ใช้วัสดุเป็นแผ่นกระจกขนาดใหญ่ เพื่อให้ด้านในโปร่งสบาย

Lobby ด้านในมีที่นั่งพักคอยตามจุดต่างๆ

Mail Room

บริเวณด้านหน้าโถงลิฟต์ จะมีทางแยก โดยทางขวาจะใช้สำหรับไปยังยูนิตร้านค้า และสวนหย่อมริมแม่น้ำเจ้าพระยา

เรามาลองสำรวจร้านค้าว่ามีอะไรบ้างที่ใช้งานได้ในชีวิตประจำวัน

มินิมาร์ท 1

มินิมาร์ท 2

ร้านเสริมสวย

Coffee Shop มีทั้งกาแฟ, ขนมของทานเล่น, และอาหารตามสั่งแบบเบาๆ

ร้านซักรีด

ถัดไปด้านในมีห้องสันทนาการเด็ก มีของเล่นจำพวกม้าหมุน ม้าโยก มีปูพื้นยางเล่นได้สนุก ไม่ต้องกลัวหกล้ม

ห้องเด็กเล่น

สุดทางเดินผ่านร้านค้ามา เป็นทางออกไปยังสวนหย่อมริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ออกไปเดินเล่นบริเวณสวนกันครับ

ยูนิตที่อยู่บริเวณริมน้ำตรงส่วนนี้จะเป็นยูนิตพิเศษริมน้ำ ที่มีจำนวนยูนิตอยู่ 33 ยูนิตด้วยกัน

ภายในสวนมีการปูทางเดินโดยรอบ ตกแต่งด้วยสระน้ำพุดูให้ความมีชีวิตชีวา

ภาพรวมบริเวณสวนหย่อม มีการตกแตงเล่นระดับพร้อมก่อม้านั่งตลอดทางให้ลูกบ้านมีจุดนั่งเล่นพักผ่อน

สวนริมน้ำให้บรรยากาศลมพัดเย็นสบายตลอดทั้งวัน

ตรงจุดนี้มีสิ่งก่อสร้างคล้ายเสากระโดงเรือ โดยโครงการใช้เป็นแลนด์มาร์คของสวนแห่งนี้ด้วยชื่อ Landmark Pavillion

เดินมาจนครบรอบกันแล้ว เดี๋ยวเรากลับเข้าไปด้านในอาคารเพื่อไปชมส่วนต่อไปกันต่อครับ

เข้าไปด้านในโถงลิฟต์ โดยจะต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดประตู เพิ่มความปลอดภัยขึ้นอีกขั้น

สำหรับโถงลิฟต์นั้นจริงๆแล้วจะมี 2 จุดด้วยกัน โดยแบ่งเป็นลิฟต์โดยสารจุดละ 3 ตัว และแยกลิฟต์ขนของอีกโถงละ 1 ตัว

ปุ่มกดลิฟต์ เป็นรูปแบบลิฟต์ที่ไม่ล็อคชั้น

ส่วนต่อไปที่เราจะไปชมกันคือบริเวณชั้น 7 ซึ่งเป็นชั้น Facilities หลักของโครงการ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, ซาวน่าและสตีม

ออกจากลิฟต์มาเจอกับตู้กดเครื่องดื่ม 2 ตู้

ทางเดินเข้าออกพื้นที่ส่วนกลางนั้น โครงการออกแบบโดยให้ความสำคัญกับผู้ใช้วีลแชร์ โดยนอกจากส่วนนี้แล้วยังรวมถึงการใช้พื้นที่ส่วนอื่นๆของโครงการอีกด้วย

ออกมาจากด้านนอกส่วนแรกเจอกับทางเข้าห้องฟิตเนสด้านซ้าย และทางไปยังสระว่ายน้ำด้านขวา

เข้ามาชมด้านในห้องฟิตเนสกันก่อนเลย มีเจ้าหน้าที่คอยให้บริการอำนวยความสะดวก

ภาพรวมภายในฟิตเนส โปร่งสบายด้วยผนังกระจกรอบด้าน เดินสำรวจกันสักหน่อยว่ามีอุปกรณ์อะไรให้บ้าง

เริ่มจากจักรยานนั่งปั่นกับเอนปั่น อย่างละ 2 เครื่อง

เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อช่วงหน้าอก

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อส่วนต่างๆของร่างกายอีก 4 เครื่อง

ชุดดัมเบลพร้อมเตียงยก

ด้านหลังมีห้องกิจกรรมอีกส่วนนึง

ห้องกิจกรรมตรงนี้ใช้งานเป็นห้องโยคะ แอโรบิค และโต๊ะปิงปอง

ทางเดินด้านนอกห้องฟิตเนสไปยังห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ผมขอเข้ามาในส่วนของห้องน้ำชายเท่านั้นนะครับ ภายในห้องน้ำกว้างขวางและมีส่วนใช้งานที่ครบครัน

ตู้ล็อคเกอร์เก็บอุปกรณ์

ห้องซาวน่าและสตีมอยู่ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องซาวน่า

ภายในห้องสตีมหรือห้องอบไอน้ำ

ไปชมสระว่ายน้ำกันต่อครับ

ทางขึ้นสระว่ายน้ำแบบเป็นทางลาดชัน

รูปแบบของการตกแต่งสวนและสระว่ายน้ำเป็นสไตล์ Tropical โดยมีต้นปาล์มเป็นตัวสร้างบรรยากาศแบบทรอปิคอล

เดินมาทางฝั่งที่ติดกับห้องฟิตเนส เป็นส่วนที่มีเตียง Daybed

จุดล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

บรรยากาศโดยรวมบริเวณสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ส่วนตัวเลขขนาดนั้นผมไม่มีตัวเลขที่ตรงเป๊ะ แต่ดูจากขนาดด้วยสายตาแล้วมีความยาวไม่ต่ำกว่า 30 เมตรแน่ๆ ใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้สบาย

Kids Pool

ทางเดินริมสระ

พื้นที่ Facilities ชั้น 7 สามารถเข้าออกได้จากโถงลิฟต์ทั้ง 2 โถง

หลังจากที่เดินชมสระว่ายน้ำกันไปแล้ว จะมีทางเดินต่อทางด้านล่างไปยังบริเวณส่วนถัดไปที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา

พื้นที่ตรงส่วนนี้ทางโครงการใช้ชื่อว่ำ Riva Isola หรือที่แปลว่าเกาะนั่นเอง

ตามชื่อโซน Riva Isola คือจะมีสวนที่ออกแบบคล้ายเป็นเกาะที่อยู่กลางน้ำ

พื้นที่ตรงส่วนนี้ใช้เดินเล่นรับลมวิวในบรรยากาศริมแม่น้ำเจ้าพระยา

หรืออาจจะใช้เป็นสวนสำหรับวิ่งจ๊อกกิ้งก็ได้

พื้นที่ส่วนกลางส่วนสุดท้ายที่เราจะไปชมกันคือชั้นดาดฟ้า ซึ่งเป็นส่วนที่มี Sky Lounge และสวนลอยฟ้า

ขณะนี้เราขึ้นลิฟต์มาอยู่กันที่ชั้นดาดฟ้า หรือว่าชั้น 47

ภายในส่วนของตัวอาคารจะเป็นเล้าจน์ หรือทางโครงการเรียกว่า Paradiso Lounge

โต๊ะพูลหรือสนุกเกอร์ขนาด 6 ขา

ห้องชมภาพยนตร์ หรือ Paradiso Theatre

ภายนอกอาคารจเป็นสวนลอยฟ้า ที่เรียกว่า Paradiso Terrace

บริเวณสวนปูทางเดินและก่อม้านั่งริมทางเดิน

ลานชมวิว View point area

ชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาจากชั้น 47

นอกจากนั้นยังมีจุดชมวิวกระจายตามมุมต่างรอบอาคาร

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan : พื้นที่โครงการในภาพรวมจะแบ่งออกเป็น 3 ส่วน

– ส่วนแรกเป็นพื้นที่ของโฮมออฟฟิศที่มีทั้งสิ้น 37 ยูนิตอยู่ทางด้านหน้าของโครงการใกล้กับทางเข้าจากถนนใหญ่พระราม 3

– ส่วนที่สองเป็นตัวอาคาร Supalai Prima Riva ที่มีความสูง 47 ชั้น โดยในภาพจะแสดงแผนผังบริเวณพื้นที่ส่วนกลางคือชั้น 7 ที่มีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส ส่วนชั้น 47 หรือชั้นดาดฟ้าจะเป็นอาคคาร Sky Lounge และสวนลอยฟ้า

– ส่วนที่สามจะเป็นสวนหย่อมที่อยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา

1st Floor Plan : ที่ชั้น 1 บริเวณใต้อาคารช่วงด้านหน้าทางเข้าอาคารทางซ้ายมือเป็นโถง Lobby ส่วนโถงลิฟต์แยกออกเป็น 2 ชุด ชุดละ 3 ตัว ช่วงทางเดินตรงกลางมียูนิตร้านค้าอยู่ 2 ด้านรวม 16 ยูนิต และทางด้านท้ายอาคารเป็นทางเดินไปยังสวนริมแม่น้ำเจ้าพระยา

7th Floor Plan : ชั้น Facilities หลักอยู่ที่ชั้น 7 โดยจะเป็นชั้นที่มียูนิตพักอาศัยอยู่ด้านในอาคาร ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกจะอยู่ทางฝั่ง outdoor บนโพเดียมเหนืออาคารจอดรถ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สไตล์ Tropical Resort และห้องฟิตเนส แยกห้องน้ำชายหญิงด้านในมีทั้งห้องซาวน่าและห้องสตีม

8th – 42nd Floor Plan : ชั้นพักอาศัยหลักมีความหนาแน่นอยู่ที่ 23 ยูนิตต่อชั้น

43rd – 46th Floor Plan : ชั้นพักอาศัยช่วงบนของตัวอาคารที่ชั้น 43-46 จะเป็นในส่วนของยูนิตพิเศษประเภท Penthouse มีความหนาแน่นเพียง 11 ยูนิตต่อชั้น

::: ห้องตัวอย่าง :::

สำหรับห้องตัวอย่างที่ผมเก็บภาพมาให้ชมในวันนี้จะมีอยู่ 2 แบบด้วยกันคือ

• 1 Bedroom ขนาด 60 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 91.5 ตร.ม.

ตามที่ได้กล่าวไปตังแต่ต้นว่าโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่ขายหมดไปแล้ว โดยยูนิตที่ผมได้ทำการเก็บมาฝากนั้นเป็นห้องแบบ resale ที่ทางเจ้าของร่วมฝากขาย โดยในส่วนของการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้านั้น จะแตกต่างกันในแต่ละยูนิต แต่ถ้าส่วนไหนเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการมีให้เหมือนๆกัน ผมจะทำการแจกแจงเพิ่มเติมในขณะที่พาชมห้องพักอาศัยครับ

แบบห้องที่ 1  เริ่มที่ 1 Bedroom ขนาด 60 ตร.ม. กันก่อนครับ โดยมาดู Layout กันก่อน เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องโถงเชื่อมต่อเข้าไปด้านในเป็นห้องทานข้าวและห้องนั่งเล่นตามลำดับ ส่วนด้านข้างจะเป็นห้องครัวซึ่งเป็นแบบครัวปิดมีประตูบานสไลด์ ส่วนห้องนอนนั้นจะเข้าจากประตูบริเวณห้องนั่งเล่น ส่วนห้องน้ำนั้นจะอยู่ทางด้านในห้องนอนอีกที

เข้าไปดูด้านในห้องของจริงกันครับ

ประตูห้องบานลามิเนตสำเร็จรูป มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกมีที่ล็อคในตัว

ผ่านประตูห้องเข้ามา ตามแปลนส่วนแรกจะเป็นห้องโถงอเนกประสงค์ แต่ทางเจ้าของห้องดังกล่าวได้ทำการตกแต่งเป็นมุมรับประทานอาหาร ส่วนทางขวาเป็นทางเข้าห้องครัว

พื้นห้องทางโครงการให้เป็นพื้นแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ซึ่งแตกต่างจากโครงการทั่วไปที่มักจะให้เป็นพื้นลามิเนต ข้อดีของแกรนิตโต้คือทนทานกว่าแบบลามิเนต เพดานห้องสูง 2.7 เมตร ผนังห้องปกติให้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว

โฟกัสมาที่มุมทานข้าว บิลท์อินเป็นแนวม้านั่งพร้อมตู้เก็บของขนาดใหญ่ สามารถใช้งานพร้อมกัน 4 คนได้สบาย

ตู้เก็บของด้านหลังมีทั้งหมด 6 บานเก็บของได้เยอะ

อีกด้านของตู้เก็บของบิลท์อินดังกล่าวซ่อนตู้เก็บรองเท้าด้านล่างเป็นระเบียบ

บนเพดานปกติแล้วจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีขาวธรรมดา แต่ตรงช่วงของห้องทานข้าว ถูกตกแต่งด้วยระแนงไม้ฝังไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างเพิ่มเติม

ฝั่งตรงข้ามกับมุมทานข้าวคือห้องครัว โดยให้เป็นแบบครัวปิดที่มีบานสไลด์กระจกใสแบบ Temper Glasses

ภายในห้องครัวโดยปกติแล้วโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวทางด้านขวาให้ ส่วนตู้เก็บของทางด้านซ้ายไม่ได้มีให้ในอุปกรณ์พื้นฐาน

เคาน์เตอร์ครัวครบชุดบนล่าง เซตนี้ทางโครงการให้เป็นอุปกรณ์พื้นฐาน

ท็อปครัวและผนังกันเปื้อนด้านหลังวัสดุหินแกรนิต ฮอบ ฮูด ซิงค์ ของ Franke

ชุดตู้เก็บของเว้นช่องวางตู้เย็นทางซ้าย

ห้องครัวติดตั้งไฟฝังแบบดาวน์ไลท์เพิ่มเติม

ภายในห้องมีการติดตั้ง Video Door Phone เชื่อมต่อกับทางด้านล่างบริเวณล็อบบี้ เพื่อตรวจสอบผู้มาติดต่อหรือแขกที่มาหา

ขยับเข้าไปทางด้านในเป็นโซนของห้องนั่งเล่น

พื้นที่ระหว่างห้องทานข้าวและห้องนั่งเล่น มีเหลืออยู่อีกพอควร ใช้บิลท์อินหรือวางโต๊ะทำงานได้อีก 1 พื้นที่ใช้สอย

สำหรับห้องนั่งเล่นนั้นมีพื้นที่ความกว้าง 3 เมตร กำลังดีต่อระยะถนอมสายตา เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์เป็นโซฟาหนังสีน้ำตาล

ชั้นวางทีวีบิลท์อินเป็นแผ่นไม้เต็มผนัง

ภาพรวมภายในห้องคลุมโทนสีน้ำตาลและลายไม้ ดูดีมีสไตล์น่าอยู่อาศัยทีเดียว

ถัดออกไปด้านนอกของห้องนั่งเล่นเป็นระเบียง ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 2 x 3 เมตร ราวกันตกเหล็ก

ด้านข้างแขวนคอมแอร์ 2 ตัว

วิวจากชั้น 30 เห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาชัดเจน ส่วนฝั่งตรงข้ามของแม่น้ำจะเป็นพื้นที่ของบางกระเจ้า พื้นที่ที่มีต้มไม้อุดมสมบูรณ์ที่สุดแห่งหนึ่ง ถือว่าเป็นปอดของเมืองกรุงเลยก็ว่าได้

บริเวณริมถนนพระราม 3 ไม่ค่อยมีตึกใหญ่บดบังทิวทัศน์

เข้าไปชมด้านในห้องนอนกันต่อครับ

ภายในห้องนอนปกติแล้วจะเป็นห้องนอนโล่งไม่มีอุปกรณ์ใดๆ พื้นห้องปูด้วยลามิเนต แต่สำหรับห้องนี้มีการบิลท์อินเฟอร์นิเจอร์จัดเต็ม

เตียงขนาด 5 ฟุต มีลิ้นชักด้านล่าง ปลายเตียงหลังจากที่บิลท์เป็นผนังชั้นวางทีวีแล้วยังเหลือทางเดินอยู่ราวๆ 1 ฟุต พอให้เดินเข้าออกได้

ลองเปิดลิ้นชักให้ดู

ผนังชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียง

ด้านล่างเป็นช่องลิ้นชักเก็บของเพิ่มเติม

นอกจากเป็นชั้นวางทีวีแล้ว ยังซ่อนตู้เก็บของขนาดใหญ่ไว้อีกด้วย

ฝั่งด้านนอกริมหน้าต่าง บิลท์อินเป็นแนวโต๊ะทำงาน

หน้าต่างบานสไลด์ ด้านล่างเพิ่มช่องแสงให้แสงธรรมชาติเดินทางสะดวก

บริเวณหัวเตียงซ่อนรางไฟ และยังมีตู้วางของพร้อมช่องเก็บของเพิ่มเติมอีกเล็กน้อย

มองย้อนไปอีกฝั่งของห้องเป็นมุมแต่งตัวและทางเข้าห้องน้ำ

ส่วนไฟในห้องนอนมีการเจาะช่องรางไฟติดตั้งดาวน์ไลท์เพิ่มเติม

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่บิลท์อิน 2 ด้านเข้ามุม

ประตูตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน ประหยัดพื้นที่ในการใช้งาน

เข้าไปชมด้านในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำ วัสดุที่เห็นเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มาทั้งสิ้น

อ่างล้างหน้าของ Kohler มีตู้เก็บของด้านล่าง

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler เช่นกัน

ภายในห้องอาบน้ำมีก่อเป็นแท่นม้านั่งแกรนิต สำหรับใช้นั่งขัดผิวขัดตัว ฝักบัวมีแยกให้ 2 ชุดของ Englefield

แบบห้องที่ 2  เป็นแบบ 2 Bedrooms ขนาด 91.5 ตร.ม. การแบ่ง Layout ทำได้ดีเนื่องจากมีขนาดห้องที่ใหญ่ แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 ส่วน พื้นที่ส่วนแรกบริเวณกลางห้องเป็นพื้นที่ใช้งานร่วมกัน คือห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ห้องนอนรองอยู่ทางด้านซ้ายมีห้องน้ำที่กึ่งเป็นห้องน้ำในตัว แต่ยังใช้งานเป็นห้องน้ำในการรับแขกด้วยเพราะเข้าได้ 2 ทาง ส่วนทางขวาเป็นห้องนอนหลักและมีห้องน้ำในตัวที่เข้าได้จากห้องนอนทางเดียว

เดี๋ยวเราเข้าไปดูห้องของจริงกันครับ

ธรณีประตูหินแกรนิต

มือจับประตูแบบก้านโยก มีที่ล็อคในตัว

เดินเข้ามาด้านใน ส่วนแรกที่เจอคือห้องครัวที่อยู่ทางซ้ายมือ

เดินผ่านครัวเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น โดยจะมีห้องนอนอยู่ทางซ้ายและขวาฝั่งละห้อง

เดี๋ยวเราย้อนกลับไปดูในห้องครัวกันก่อนครับ

ประตูห้องครัวแบบบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมอบขาว

รางบานเลื่อนสูงจากพื้นเล็กน้อย ไม่อันตราย

ภายในห้องครัวเป็นแบบเคาน์เตอร์ 2 ด้าน และห้องน้ำอยู่ทางด้านใน

มองย้อนกลับไปยังทางฝั่งเข้าห้องครัว

ติดตั้งหน้าต่างครัวเพื่อความสว่างและความโปร่งสบาย ทั้งยังเป็นช่องทางในการส่งอาหารได้อีกด้วย คุณแม่บ้านทำกับข้าว คุณพ่อบ้านมารับรับจากช่องหน้าต่าง

ริมทางด้านซ้ายสุดของเคาน์เตอร์ เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น

ท๊อปครัวเป็นผิวลามิเนต ด้านหลังปูกระเบื้องกันเปื้อนลายอิฐขาว

ซิงค์ของ Hafele

เตาเซรามิค 2 หัว และฮูดดูดควันของ Electrolux

เคาน์เตอร์ครัวด้านล่าง บานปิด Soft close

เคาน์เตอร์ครัวด้านบน บานปิด Soft close เช่นกัน

อีกด้านของเคาน์เตอร์ครัว บิลท์เข้าช่องพอดี วัสดุเช่นเดียวกันฝั่งตรงข้าม เพิ่มช่องด้านล่างสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันครับ

สำหรับห้องน้ำในห้อง Type นี้ จะมี 2 ห้องด้วยกัน ห้องแรกคือห้องนี้ ที่สามารถเข้าได้จากทางฝั่งห้องครัวและห้องนอนรอง ส่วนห้องน้ำอีกห้องจะอยู่ภายในห้องนอนหลัก

พื้นที่การใช้งานภายในห้องน้ำ ปูกระเบื้องเซรามิค 60×60 ซม. แบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน

เราไปดูว่าเป็นสุขภัณฑ์ของอะไรกันบ้าง

อ่างล้างหน้าของ Kohler วางบนเคาน์เตอร์หหินแกรนิต

ด้านล่างมีดูเก็บอุปกรณ์ห้องน้ำ ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนเรียบร้อยแล้วของ Electrolux

เหนืออ่างล้างหน้าติดตั้งกระจกเงาบานพอดีใช้งาน ด้านข้างเพิ่มชั้นวางของกระจก 3 ชั้น

โภสถขภัณฑ์ของ Kohler สายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อม

ส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้งฉากกระจก Temper glasses เปิดปิดแบบบานสวิง

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำ ราวๆ 80 x 80 ซม. เพิ่มเติมมานั่งก่อหินแกรนิต

ชุดฝักบัวแยกให้ 2 ชุด คือแบบแขวนบนราวแขวนที่สามารถปรับระดับได้ และฝักบัวฝังแบบ Rain Shower

กลับออกมายังบริเวณพื้นที่ห้องโถงหลักกันครับ

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวมีห้องสำหรับเก็บของ

ภายในห้องเก็บของซึ่งตู้เบรกเกอร์ก็อยู่ในส่วนนี้ด้วย

ขยับเข้ามาในส่วนของห้องนั่งเล่น ความกว้างของพื้นที่ส่วนนี้อยู่ที่ 3.3 เมตร

ฝั่งชั้นวางทีวีบิลท์อินเป้นแนวยาวเต็มผนัง ด้านบนเพิ่มชั้นวางของอเนกประสงค์

โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ด้านนอกเป็นระเบียง

ขนาดของพื้นที่ระเบียงประมาณ 4.8 x 1.8 เมตร พื้นไม้จริง

ราวกันตกเหล็ก ติดตั้งไฟระเบียงไว้ที่ด้านข้าง

ด้านนี้แขวนคอมแอร์ 2 ตัวเป่าออกด้านนอก มีระแนงเหล็กช่วยบังสายตา

วิวจากระเบียงของชั้น 27

เข้าไปดูในส่วนของห้องนอนรองกันต่อครับ

ห้องนอนรองห้องนี้วางเตียงขนาด 5 ฟุต

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

พื้นที่ปลายเตียงหลังจากวางชั้นวางของหรือไซด์บอร์ดแล้ว เหลือทางเดินกว่า 1 ฟุต ให้ผ่านเข้าออกได้สะดวก

ทางฝั่งด้านนอกของห้องนอเป็นพื้นที่ใช้วางโต๊ะทำงานได้

ด้านนอกมีระเบียงแยกอีก 1 จุด

ขนาดระเบียงไม่กว้างนักประมาณ 1.8 x 1 เมตร

แขวนคอมแอร์สำหรับห้องนอนรอง 1 ตัว

มองย้อนกลับเข้าไปด้านในห้อง ฝั่งทางเข้าห้องน้ำ

walk in closet ติดตั้งตู้เสื้อผ้าบิลท์อินขนาดสูงจรดเพดาน พร้อมด้วยตู้ข้างหัวเตียงอีก 1 ตัว เหลือพื้นที่สำหรับเปลี่ยนเสื้อผ้าได้สบาย ส่วนทางด้านในห้องน้ำ เป็นห้องที่เราได้ชมกันไปแล้วเมื่อสักครู่นี้

ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักกันบ้างครับ

ภายในห้องนอนหลักจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่กว่าห้องนอนรองพอสมควร

วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์

ติดตั้งชั้นวางสำหรับวางทีวีความลึกราว 20 ซม. ไว้ที่ปลายเตียง

ด้านข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง มีช่องว่างพอให้วาง Sofa bed ได้

หน้าต่างห้องนอนบานใหญ่ กว้างเกือบจะเต็มผนัง เพิ่มช่องแสงทางด้านล่าง

มองย้อนกลับเข้าไปด้านใน

ด้านนี้เป็นพื้นที่ walk-in closet บิลท์อินตู้เสื้อผ้า 2 ด้านสูงเต็มเพดาน และทางเข้าห้องน้ำในตัว

ภาพรวมภายในห้องน้ำเป้นแบบที่มีทั้ง Shower Box และ Bathtub

อ่างล้างหน้าของ Kohler มีพื้นที่รอบอ่างกว้างขึ้น ด้านล่างมีลิ้นชักและเพิ่มช่องเก็บของเล็กด้านข้างอีก 2 ช่อง

โถสุขภัณฑ์วางเข้ามุม มีชั้นวางของเพิ่มเติมทางด้านหลัง

พื้นที่ด้านใน Shower Box ขนาด 1 x 1 เมตร

ฝักบัวแยกสองชุด ทั้งแบบราวแขวน และฝัง Rain shower

อีกด้านของห้องเป็นแบบอ่างอาบน้ำ

อ่างอาบน้ำของ Kohler เช่นกัน

ติดตั้งฝักบัวแบบราวแขวนผนังให้อีก 1 ชุด

---

::: ราคา ::: (มิ.ย. 60)

Studio 43 ตร.ม. : ราคาประมาณ 3.3 ล้านบาท

1 Bedroom 60 ตร.ม. : ราคาประมาณ 4 ล้านบาท

2 Bedroom 91.5 ตร.ม. : ราคาประมาณ 8 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละประมาณ 80,000 บาท
ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Supalai Prima Riva ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 3 ช่วงที่ใกล้กับถนนนราธิวาส ตัวโครงการจะอยู่ทางด้านที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ส่งผลให้ทุกยูนิดสามารถรับชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างชัดเจน เรื่องของความอุดมสมบูรณ์ในระยะที่เดินเท้าได้มีเพียงแค่ยูนิตร้านค้าภายในโครงการที่มีอยู่ 16 ยูนิตเท่านั้น แต่การใช้งานเบื้องต้นถือว่าคลอบคลุมดีทีเดียวเพราะมีทั้งร้านอาหาร, มินิมาร์ท, ร้านกาแฟ, ร้านซักรีด และร้านเสริมสวย แต่หากเป็นในภาพรวมตัวโครงการอยู่ใกล้ห้างทั้ง Tesco Lotus และ Central Plaza พระราม 3 ซึ่งเป็น 2 ห้างใหญ่ที่มีการใช้งานแบ่งตามประเภทได้อย่างเหมาะสม ระยะทางในการเข้าถึงด้วยรถส่วนตัวประมาณ 5 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ทำเลดังกล่าวตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 ในช่วงที่มีจุดแข็งในเรื่องของการเดินทางดีทีเดียว จุดที่น่าสนใจจะมีอยู่ 3 ที่ด้วยกันได้แก่

จุดแรกตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางเข้าถนนนราธิวาสด้วยระยะทางเพียง 1 กม. ใช้เชื่อมต่อเข้าใจกลางเมืองย่านธุรกิจสาทร – สีลมได้อย่างสะดวก

จุดที่สองคือใกล้กับทางขึ้นสะพานภูมิพล 1-2 ซึ่งใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังฝั่ง ดาวคะนอง – สุขสวัสดิ์ – พระราม 2 รวมถึงทางเชื่อมต่อกับทางด่วนกาญจนาภิเษกไปได้ทั้งโซนบางนาและโซนบางบัวทอง

และจุดสุดท้ายที่น่าสนใจคือตัวโครงการอยู่บนถนนพระราม 3 ช่วงที่ใกล้กับทางเข้าไปยังฝั่งคลองเตยที่มีจุดเชื่อมต่อกับถนนพระราม 4 และอโศก เพื่อเข้าเมืองไปยังโซนสุขุมวิทได้ง่าย

นอกจากนั้นยังมีทางด่วนให้ใช้งานทั้งทางด่วนศรีรัชและทางด่วนเฉลิมมหานคร ในระยะเข้าถึงด่านเก็บเงินเพียง 3 กม. คลอบคลุมการเดินทางไปได้ทั่วทั้งกรุงเทพและออกต่างจังหวัด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ถนนพระราม 3 เป็นเส้นทางเดินรถของ BRT แต่ตัวสถานีที่ใกล้ที่สุดนั้นคือสถานีนราราม 3 มีระยะห่างจากโครงการราว 1 กม. ต้องใช้งานวินมอเตอร์ไซค์เป็นตัวช่วยในการเข้าถึง ข้อดีของ BRT คือจะมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีช่องนนทรีซึ่งเป็นเส้นทางหลักในการเข้าเมืองสำหรับคนที่ใช้รถสาธารณะเป็นหลัก ส่วนตัวเลือกอื่นอย่างแท๊กซี่หรือรถประจำทางสามารถใช้งานได้จากบริเวณด้านหน้าโครงการ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High-Rise 1 อาคาร สูง 47 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 13-2-90 ไร่ จำนวนยูนิตแบ่งออกเป็น 4 ส่วนคือห้องพักอาศัยหลักบนตัวอาคาร 871 ยูนิต ร้านค้าด้านล่างอาคาร 16 ยูนิต ยูนิตพิเศษริมน้ำ 33 ยูนิต และโฮมออฟฟิศช่วงด้านหน้าทางเข้าอีก 37 ยูนิต การออกแบบโครงการเป็นสไตล์ Modern Tropical Resort เน้นการออกแบบและวัสดุที่เป็นธรรมชาติ เช่น ไม้-ให้อารมณ์ในการพักผ่อน, หิน-ให้ความสัมผัสที่เป็นธรรมชาติ, น้ำ-ที่มีการเคลื่อนไหว Movement อยู่ตลอดเวลาช่วยให้รู้สึกผ่อนคลายและมีชีวิตชีวา

– ในส่วนของห้องพักอาศัยนั้นเนื่องจากว่าเป็นโครงการในรูปแบบ Resale ในแต่ละยูนิตจึงมีการตกแต่งเพิ่มเติมที่แตกต่างกัน แต่ปกติแล้วทางโครงการขายแบบ Fullt Fitted มีอุปกรณ์ครัวให้ครบชุดทั้ง ฮอบ, ฮูด และซิงค์ ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกแห้งโดยมีการใช้ Shower Box เพิ่มความเป็นสัดส่วน และหากเป็นแบบ 2 ห้องนอนจะมีเพิ่มอ่างอาบน้ำให้ด้วย วัสดุพื้นฐานพื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ห้องนอนปูลามิเนต เพดานสูง 2.7 เมตร ผนังห้องสีขาวฉาบเรียบ ดวงไฟใช้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางของโครงการแบ่งออกเป็น 3 ส่วนด้วยกัน เริ่มจากส่วนแรกที่ชั้น 1 มีโถงล็อบบี้ และสวนหย่อมติดแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนที่สองซึ่งเป็นพื้นที่ Facilities หลักของโครงการอยู่บริเวณชั้น 7 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ-แอโรบิค , ห้องซาวน่าและสตีม ส่วนสุดท้ายจะอยู่ที่บริเวณชั้นดาดฟ้าหรือชั้น 47 ที่เป็นตัวอาคาร Sky Lounge ด้านในมีทั้งห้องชมภาพยนตร์และ ห้องสนุ๊กเกอร์ ด้านนอกอาคารบริเวณลานดาดฟ้าจะเป้นสวนหย่อมและจุดชมวิวรอบด้านทั้งวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยา  พร้อมที่จอดรถ 100% ส่วนเรื่องของความปลอดภัยเข้าออกโครงการและโถงลิฟต์ด้วยระบบ Key Card Access พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก
การเดินทางใช้รถ	8.3	เดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจสะดวก ใกล้ทางด่วน 2 สายทั้งทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร
การเดินทางไม่ใช้รถ	7.5	มีรถด่วนพิเศษ BRT เชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ในการเดินทางเป็นหลัก
ห้องและวัสดุ	8.0	ห้องพักอาศัยมีให้เลือกหลากหลายแบบ วัสดุที่ใช้อยู่ในเกรดคุณภาพสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	ครบครันและออกแบบได้อย่างน่าใช้งานในสไตล์ Tropical Resort
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ระดับราคา 90,000 บาท/ตร.ม. ในทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน และได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.05	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720
Website : http://www.supalai.com/project/condominium/119

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ