---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ทีค สาทร-ลุมพินี The Teak Sathorn-Lumpini
เจ้าของโครงการ	บริษัท ทีค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด / Teak Development
เนื้อที่ทั้งหมด	0-2-64 ไร่ (264 ตารางวา)
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	78 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 25.1-35.5 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 44.3 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	30 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 38% ของจำนวนยูนิตโครงการ
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว
โซน	เขตยานนาวา
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนเฉลิมมหานคร MRT คลองเตย 1 กม. MRT ลุมพินี 1.8 กม. BRT ถนนจันทน์ 2.5 กม. MRT สีลม 2.8 กม. BTS ศาลาแดง 3 กม. BTS ช่องนนทรี 4.1 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยศรีบำเพ็ญ ถนนพระราม 4 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร 10120
กำหนดการ	Pre-Sale 21-22 ก.ค. 61 เริ่มก่อสร้าง ต.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 2562
ราคา	เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท* (วันเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 136,000 บาท/ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 127,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT คลองเตย 1 กม. MRT ลุมพินี 1.8 กม. BRT ถนนจันทน์ 2.5 กม. MRT สีลม 2.8 กม. BTS ศาลาแดง 3 กม. BTS ช่องนนทรี 4.1 กม. ท็อป มาร์เก็ตเพลส นางลิ้นจี่ 1.6 กม. T.T.N. Avenue 2.3 กม. ดิ อัพ พระราม 3 2.9 กม. แม็คโคร สาทร 3 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 3.3 กม. เทสโก้ โลตัส พระราม 3 3.3 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 3.7 กม. โรงพยาบาล ร.พ. BNH. 3.1 กม. ร.พ.จุฬาลงกรณ์ 3.3 กม. ร.พ. กรุงเทพคริสเตียน 3.4 กม. ร.พ.เซนต์หลุยส์ 4.6 กม. ร.พ.เลิดสิน 5.1 กม. สถานศึกษา ร.ร.นานาชาติเครซเซนต์ 650 ม. ร.ร.นานาชาติการ์เด้น 850 ม. ม.เทคโนโลยีราชมงคล วิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ 2 กม. ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ 3.1 กม. ร.ร.ยานนาเวศน์ วิทยาคม 3.5 กม. ร.ร.เซนต์โยเซฟ ยานนาวา 3.8 กม. ร.ร.สารสาสน์ พิทยา 4.2 กม. ร.ร.พระแม่มารี สาธุประดิษฐ์ 4.2 กม. ร.ร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย 4.3 กม. ร.ร.สารสาสน์ พัฒนา 4.5 กม. ร.ร.เซนต์หลุยส์ 4.5 กม. ร.ร.สารสาสน์ เอกตรา 4.9 กม. ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม 4.9 กม. ร.ร.อัสสัมชัญพาณิชยการ 5.9 กม. อาคารสูง Q House ลุมพินี 1.3 กม. TPI Tower 2 กม. Hotel SO Sofitel Bangkok 2 กม. Q House สาทร 2.9 กม. อาคารสาธร ธานี 3.4 กม. Bangkok City Tower 4 กม. Empire Tower 4.1 กม. Sathorn Square 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ล็อบบี้สองชั้น สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า ฟิตเนส-พร้อมอุปกรณ์ครบครัน Co-Working Space สวนหย่อมขนาดใหญ่ Sala Chilling Lounge และ พื้นที่พักผ่อน กล้องวงจรปิด Wifi-Internet EV Charger Smart Locker ลิฟต์โดยสารจำนวน 2 ตัว Access Card แบบล็อกชั้น, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	The Teak สาทร-ลุมพินี คอนโดใหม่ บนทำเลที่ดีที่สุดของถนนสาทร-ลุมพินี สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ห้องพักแต่งครบ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน วัสดุเกรดพรีเมี่ยม พร้อมระบบ Home Automation และ Smart Locker ตอบโจทย์คนยุคใหม่ ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท

 

ที่ตั้งโครงการ

ซอยศรีบำเพ็ญ ถนนพระราม 4 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร 10120

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/8upk3oF8Pnx

พิกัด สำนักงานขาย : https://goo.gl/maps/kbiYHXJsT932

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

The Teak Sathorn-Lumpini ตั้งอยู่ในซอยศรีบำเพ็ญ ทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ใกล้ถนนพระราม 4 และสาทร เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้ MRT สถานีลุมพินี และ คลองเตย ที่นี่จึงแวดล้อมไปด้วยทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิตในเมือง ทั้งห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, สถานศึกษาทุกระดับชั้น, โรงพยาบาล, โรงภาพยนตร์, สถานบันเทิง และ สวนสาธารณะที่เป็นปอดของกรุงเทพฯ อย่างสวนลุมพินี ก็อยู่ไม่ไกลเกินกว่าระยะเดินสบาย ๆ ให้คุณได้สัมผัสธรรมชาติได้ง่าย และ ใกล้กว่าที่เคยสัมผัส

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ The Teak Sathorn-Lumpini อยู่ติดซอยศรีบำเพ็ญ  หน้าโครงการมีทั้งรถแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ ใกล้ MRT สถานีลุมพินี (1.8 กม.จากโครงการ) และ คลองเตย (1 กม.จากโครงการ) นั่งวินมอเตอร์ไซค์เพียง 3-5 นาที ไปลงสถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี เพียงสถานีเดียวถึงจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลมกับ BTS ศาลาแดง ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่างๆได้อย่างสะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากBTS ศาลาแดง นั่งไปเพียง 2 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิลด์แล้วค่ะ

นอกจากนี้บนเส้นนราธิวาส ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม. จะมี BRT ถนนจันทน์ ที่นั่งไปถึง BTS ช่องนนทรีได้สบายๆ ก็เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทีเดียว

สำหรับคนใช้รถ โครงการ The Teak Sathorn-Lumpini อยู่ติดซอยศรีบำเพ็ญ ที่สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะมาจากทางสาทร, ซอยสวนพลู, ซอยเย็นอากาศ, ถนนนางลิ้นจี่, หรือจากถนนพระราม 4 เข้าซอยงามดูพลี แล้วเลี้ยวเข้าศรีบำเพ็ญ หรือจะเข้าจากซอยถนนเชื้อเพลิงก็ได้ ส่วนเส้นพระราม 3 จะเข้าทางถนนนางลิ้นจี่ หรือ ถนนเชื้อเพลิง ก็สะดวกเช่นเดียวกันค่ะ

ทั้งยังใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 4 ใช้ตัดออกนอกเมืองได้อย่างรวดเร็ว เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ไม่ว่าจะถนนจันทน์,ถนนนราธิวาส, รัชดาภิเษก, พระราม 3, งามดูพลี, สวนพลู, สาทร, สีลม และพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในด้วยกันอย่างอโศก เพลินจิต สยาม ชิดลม อีกที

ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ โดยเฉพาะเส้นสาทรและวิทยุตอนเย็นๆนี่ขีดเส้นใต้ไว้เลยค่ะ ถ้าขับรถออกมาเส้นพวกนี้ต้องเผื่อเวลาเดินทางกันดีๆ เพราะตอนเย็นนี่รถติดตลอด ส่วนตัวเราเวลารีบๆโซนนี้นี่ต้องพี่วินมอเตอร์ไซค์เลยค่ะ

สำหรับคนที่ทำงานโซนวงแหวนอุตสาหกรรม จากถนนพระราม 3 วิ่งข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปวงแหวนอุตสาหกรรมและสมุทรปราการได้

อีกจุดเด่นของ โครงการ The Teak Sathorn-Lumpini  คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 550 ม. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 2 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียงโครงการ

• แยกเย็นอากาศ 1.5 km.
• แยกวิทยุ 1.8 km.
• แยกจันทน์ – นราธิวาส 2.1 km.
• แยกเทคนิคกรุงเทพฯ 2.2km.
• แยกนางลิ้นจี่ 2.4 km.
• แยกสวนพลู 2.7 km.
• แยกศาลาแดง 2.8 km.
• แยกสาทร-นราธิวาส 3.5 km.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 4.6 km.
• ถนนเย็นอากาศ  280 m.
• ถนน พระราม 4 900 m.
• ถนน สาทร 1.8 km.
• ถนน วิทยุ 1.8 km.
• ถนน นราธิวาส 2.1 km.

สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการ The Teak Sathorn-Lumpini อยู่ติดซอยศรีบำเพ็ญ ที่เชื่อมต่อซอยเย็นอากาศ, สวนพลู, งามดูพลี, ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดซอยนึงในโซนนี้เลยค่ะ เนื่องจากมีโรงเรียน, โรงแรม และแหล่งที่พักอาศัย เป็นซอยที่มีทั้งคนในพื้นที่และคนต่างชาติเยอะ มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆในระยะเดินเยอะมาก และมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน

ถัดออกมาที่ถนนนราธิวาส, ถนนพระราม 4  ก็มีห้างอย่าง Makro, Central พระราม 3 และ Community Mall อย่าง The Up Rama 3 ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ขนมและคาเฟ่มากมาย

ออกมาถนนใหญ่สาทรและสีลม ศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานครซึ่งเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก

นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• MRT คลองเตย 1 กม.
• MRT ลุมพินี 1.8 กม.
• BRT ถนนจันทน์ 2.5 กม.
• MRT สีลม 2.8 กม.
• BTS ศาลาแดง 3 กม.
• BTS ช่องนนทรี 4.1 กม.

• ท็อป มาร์เก็ตเพลส นางลิ้นจี่ 1.6 กม.
• T.T.N. Avenue 2.3 กม.
• ดิ อัพ พระราม 3 2.9 กม.
• แม็คโคร สาทร 3 กม.
• เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 3.3 กม.
• เทสโก้ โลตัส พระราม 3 3.3 กม.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 3.7 กม.

โรงพยาบาล

• ร.พ. BNH. 3.1 กม.
• ร.พ.จุฬาลงกรณ์ 3.3 กม.
• ร.พ. กรุงเทพคริสเตียน 3.4 กม.
• ร.พ.เซนต์หลุยส์ 4.6 กม.
• ร.พ.เลิดสิน 5.1 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.นานาชาติเครซเซนต์ 650 ม.
• ร.ร.นานาชาติการ์เด้น 850 ม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคล วิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ 2 กม.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ 3.1 กม.
• ร.ร.ยานนาเวศน์ วิทยาคม 3.5 กม.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟ ยานนาวา 3.8 กม.
• ร.ร.สารสาสน์ พิทยา 4.2 กม.
• ร.ร.พระแม่มารี สาธุประดิษฐ์ 4.2 กม.
• ร.ร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย 4.3 กม.
• ร.ร.สารสาสน์ พัฒนา 4.5 กม.
• ร.ร.เซนต์หลุยส์ 4.5 กม.
• ร.ร.สารสาสน์ เอกตรา 4.9 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม 4.9 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญพาณิชยการ 5.9 กม.

อาคารสูง

• Q House ลุมพินี 1.3 กม.
• TPI Tower 2 กม.
• Hotel SO Sofitel Bangkok 2 กม.
• Q House สาทร 2.9 กม.
• อาคารสาธร ธานี 3.4 กม.
• Bangkok City Tower 4 กม.
• Empire Tower 4.1 กม.
• Sathorn Square 4.7 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันก่อน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสาทร → แยกสาทร → นราธิวาส → เลี้ยวขวาเข้าถนนนราธิวาส → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทน์ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนางลิ้นจี่ → เลี้ยวขวาเข้าถนนเย็นอากาศ → เลี้ยวขวาเข้าถนนศรีบำเพ็ญ→ ตรงมาประมาณ 280 ม.จะเจอ โครงการ The Teak Sathorn-Lumpini  อยู่ทางขวามือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันจากบนถนนสาทร มุ่งหน้าไปทางแยก สาทร – นราธิวาส สองฝั่งถนนสาทรก็จะเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม ระดับ Luxury และบรรดาโรงแรมเรียงเป็นแถว พอใกล้ถึงแยกสาทร – นราธิวาส เราจะเจอส่วนทางเดินที่เชื่อมต่อระหว่าง BTS ช่องนนทรี กับ BRT สาทร ซึ่งเป็นจุดสังเกตของแยกสาทร – นราธิวาส นี้

เราเลี้ยวขวาเข้าถนนนราธิวาส

พอเลี้ยวเข้าถนนนราธิวาสมาจะเจอ BRT สาทร อยู่ทางขวามือ

ตรงมาผ่าน BRT อาคารสงเคราะห์

ตรงต่อมาจะเจอ BRT เทคนิคกรุงเทพ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นรั้วมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพฯ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ Makro อยู่ทางขวามือ ห้างนี้อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 2 กม.เท่านั้น

ถัดมาเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทน์

ถนนจันทน์เป็นถนนที่เชื่อมต่อไปซอยเย็นอากาศไปยังถนนศรีบำเพ็ญที่ตั้งโครงการ รวมถึงถนนใหญ่เส้นสำคัญในโซนนี้อย่างถนนพระราม 4, ถนนพระราม 3 และสาทร ได้

เราตรงมาจนถึงสามแยกที่มีถนนนางลิ้นจี่ตัดผ่านแล้วเลี้ยวซ้ายไปถนนนางลิ้นจี่

บนถนนนางลิ้นจี่นี่ร้านอาหาร Community Mall และสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะมากนะคะ เราเลี้ยวขวาเข้าถนนเย็นอากาศได้เลย จุดสังเกตคือจะมีปั๊มบางจากอยู่ที่ปากซอย ส่วน Tops Market นี่ย้ายไปนางลิ้นจี่ซอย 3 แล้วนะคะ

เราตรงไปบนถนนเย็นอากาศ เป็นถนนสองเลน ถนนเก่าแก่ของกรุงเทพที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองอย่างสาทร , พระราม 4, ถนนใหญ่นราธิวาส, จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ในซอยมีบ้านผู้ดีเก่าหลังใหญ่อยู่หลายหลัง พร้อมกับร้านอาหารมากมายค่ะ เป็นซอยที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 280 เมตรเท่านั้น เรียกว่าเดินมาหาอะไรกินได้สบายๆ

ตรงไปหน่อยจะเห็นโรงเรียนนานาชาติการ์เด้นอยู่ฝั่งขวามือ

และตรงไปอีกหน่อยจะเจอร้านกาแฟทางฝั่งซ้าย

ตรงมาสุดซอยเย็นอากาศก็จะเป็นซอยศรีบำเพ็ญแล้วค่ะ เป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสาทรและถนนเชื้อเพลิง ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะไปออกสาทร เลี้ยวขวาไปถนนเชื้อเพลิงค่ะ ส่วนเราเลี้ยวขวาไปโครงการนะคะ

ซอยศรีบำเพ็ญเป็นถนนสองเลน ภายในซอยส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยวหลังใหญ่, อพาร์ทเม้นท์ และคอนโดมิเนียม

จากถนนเย็นอากาศเลี้ยวซ้ายมาบนซอยศรีบำเพ็ญประมาณ 280 เมตร ก็จะเจอรั้วล้อมที่ดินโครงการ The Teak สาทร-ลุมพินี  อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ บรรยากาศรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลย

---

รอบโครงการ

โครงการ The Teak สาทร-ลุมพินี อยู่ติดถนนซอยศรีบำเพ็ญ ซึ่งเป็นถนนสองเลน โดยโครงการจะอยู่ฝั่งขาเข้า ซึ่งเป็นฝั่งที่วิ่งตรงไปออกถนนใหญ่สาทร  ส่วนอีกฝั่งจะวิ่งไปออกถนนเชื้อเพลิงค่ะ

รอบโครงการเป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบแทบทุกด้าน ยกเว้นทิศตะวันตกที่อยู่ติด ศรีบำเพ็ญคอนโดโฮม เป็นคอนโดสูง 12 ชั้น, ทิศใต้ติดสวนขนาดใหญ่  ฝั่งตรงข้ามโครงการทางทิศเหนือเป็นกำแพงของบ้านหลังใหญ่สี่ชั้น ที่ล้อมรอบไปด้วยสวนและต้นไม้ใหญ่ ทิศตะวันออกเฉียงเหนือหรือเยื้องๆฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านหลังใหญ่สูง 3-4 ชั้นเช่นกัน รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ที่ดินโครงการ The Teak สาทร-ลุมพินี  ปัจจุบันเป็นตึกแถว 4 ชั้นที่กำลังจะถูกทุบและเคลียร์พื้นที่เพื่อสร้างเป็นโครงการ โดยทางโครงการปัจจุบันได้เอารั้วมาล้อมเอาไว้เรียบร้อย

ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศเหนือ โดยโครงการอยู่ติดถนนซอยศรีบำเพ็ญ ซึ่งเป็นถนนสองเลน โดยโครงการจะอยู่ฝั่งขาเข้า ซึ่งเป็นฝั่งที่วิ่งตรงไปออกถนนใหญ่สาทร  ส่วนอีกฝั่งจะวิ่งไปออกถนนเชื้อเพลิงค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการทางทิศเหนือเป็นกำแพงของบ้านหลังใหญ่สี่ชั้น ที่ล้อมรอบไปด้วยสวนและต้นไม้ใหญ่

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือหรือเยื้องๆฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านหลังใหญ่สูง 3-4 ชั้นเช่นกัน

ติดที่ดินโครงการทางทิศตะวันออกเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น

หน้าที่ดินโครงการจากอีกมุมค่ะ

ติดที่ดินโครงการทางทิศตะวันตก อยู่ติด ศรีบำเพ็ญคอนโดโฮม

ศรีบำเพ็ญคอนโดโฮม เป็นคอนโดสูง 12 ชั้น จะเห็นว่ามีพื้นที่ลานจอดรถคั่นตัวตึกกับโครงการ The Teak สาทร-ลุมพินี  เอาไว้ ทำให้ไม่อยู่ในระยะประชิดจนเกินไป

---

สำนักงานขาย

สำนักงานขายของโครงการ The Teak สาทร-ลุมพินี  จะอยู่ในซอยเมฆสวัสดิ์ โดยเข้ามาภายในซอยประมาณ 120 เมตร จะเจอสำนักงานขายโครงการทางฝั่งซ้ายมือ

ภายนอกสำนักงานขายโครงการ The Teak สาทร-ลุมพินี ตกแต่งมาตามคอนเซ็ปเดียวกับโครงการ ตัวอาคารใช้โทนสีเอิร์ธโทน ซึ่งเป็นโทนสีธรรมชาติอย่างสีน้ำตาลเหมือนสีของไม้เป็นหลัก และกระจกบานสูงภายใน

ภายในสำนักงานขายโครงการ จะมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ที่จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายของโครงการนั่งอยู่ด้วย ผู้สนใจสามารถเข้ามาติดต่อขอข้อมูลโครงการหรือชมห้องตัวอย่างได้ทุกวัน ตั้งแต่ 9.00-18.00 น.

ภายในสำนักงานขายจัดที่นั่งรับรองมาให้เป็นชุดโซฟา และโต๊ะเก้าอี้ สามารถรับรองลูกค้าได้หลายจุด

---

ตัวโครงการ

เดอะ ทีค สาทร-ลุมพินี เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 0-2-64 ไร่ ห้องพักอาศัย 78 ยูนิต  โครงการมีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 25.1-44.3 ตร.ม. พร้อมระบบ Home Automation คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 2562

โมเดลโครงการ เดอะ ทีค สาทร-ลุมพินี ค่ะ ตัวอาคารใช้โทนสีเอิร์ธโทน ซึ่งเป็นโทนสีธรรมชาติอย่างสีน้ำตาลเหมือนสีของไม้ สีเทา ดำ ครีม จากหิน เป็นต้น  ด้านหน้าโครงการตกแต่งด้วยไม้ และกระจกกันเสียง ช่วยกันเสียงรบกวนจากถนนภายนอก

ผังชั้นล่างหรือชั้น 1 ของโครงการอยู่ติดถนนซอยศรีบำเพ็ญ เข้ามาขวามือจะเป็นสวนหย่อมพร้อมทางเดินและลานพักผ่อนในโครงการ และจะมีทางเข้าไปโถงบันไดเพื่อขึ้นไปล็อบบี้ของอาคารที่ชั้น 2 และตรงเข้ามาจะมีทางเข้าโถงลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ขึ้นไปด้านในอาคาร ที่จอดรถอยู่ใต้อาคารชั้น 1 มี EV Charger มาให้ และสามารถจอดรถได้ 30 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 38% ของจำนวนยูนิตโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศด้านนอกโครงการ เดอะ ทีค สาทร-ลุมพินี

ภาพจากโมเดลโครงการค่ะ ทางเข้าออกของโครงการอยู่ติดถนนศรีบำเพ็ญ  จากด้านหน้าโครงการจะเห็นพื้นที่สีเขียวด้านข้างโครงการ และ Lobby ผนังกระจกใสที่ชั้น 2

ติดที่ดินโครงการทางทิศตะวันตก อยู่ติด ศรีบำเพ็ญคอนโดโฮม คอนโด 12 ชั้น จะเห็นว่าการออกแบบอาคารด้านนี้เป็นผนังทึบเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ห้องที่อยู่ทิศนี้ส่วนใหญ่จะเป็นห้องขนาดเล็กสุด และจะจัดวิวระเบียงหันหลบเข้าด้านในและมี Set Back หรือระยะถอยร่นเข้าไป ทำให้มีระยะห่างจากคอนโดด้านข้างนั่นเอง

ติดที่ดินโครงการทางทิศตะวันออกเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื่องจากวิวโล่ง ไม่มีอาคารสูงบัง จึงหันหน้าต่างและระเบียงออกมาทางทิศนี้

ส่วนด้านหลังอาคารค่ะ หันหน้าไปทางทิศใต้ซึ่งวิวโล่งเพราะติดสวนขนาดใหญ่และอาคารแนวราบ หน้าต่างและระเบียงห้องจึงเปิดออกมาทางทิศนี้เช่นกัน

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้าอาคารชั้น 1 ที่ด้านในจะมีบันไดโค้งขึ้นไปยังส่วนล็อบบี้ชั้น 2 และจะเห็นพื้นที่สวนและลานพักผ่อนด้านข้างอาคาร

ภาพจำลองบรรยากาศลานพักผ่อนในสวนด้านข้างอาคาร มี Pavillion หรือศาลากันแดดกันฝนพร้อมชุดเก้าอี้ให้มานั่งเล่นพักผ่อนเรียบร้อย

ผังชั้น 2 ของอาคาร ส่วนยูนิตที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้นนี้ค่ะ โดยมีความหนาแน่นยูนิตที่ 9 ยูนิตต่อชั้น โดยจะมีประตูพร้อม Access Card ผ่านเข้าออกเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัยในชั้นนี้ค่ะ ความพิเศษของชั้น 2 คือจะมีล็อบบี้ของโครงการอยู่ โดยมีที่นั่งพักผ่อนและล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ และมีห้องฟิตเนสอยู่ที่ชั้นนี้ด้วย

ส่วนตัวเราจะเลือกอยู่ชั้นนี้ค่ะ เพราะชอบที่ใกล้ส่วนกลางอย่างห้องฟิตเนสและล็อบบี้ ใช้บันไดขึ้นลงได้เหมือนบ้านเลย และมีความหนาแน่นยูนิตตำ่ แต่การอยู่ชั้น 2 นี้จะได้ยินเสียงรถราจากถนนมากกว่าชั้นบนๆเพราะใกล้ถนนมากกว่านั่นเอง

แต่จะเห็นจากการจัดผังว่าจัดพื้นที่ส่วนกลางอย่างล็อบบี้ไว้ด้านหน้าติดถนน และส่วนยูนิตที่พักอาศัยอยู่ถัดเข้ามาด้านใน ทำให้ห่างจากเสียงรบกวนจากถนนมาพอสมควร เรียกว่าคนที่เน้นใกล้ส่วนกลางและไม่ซีเรียสเรื่องเสียงจากถนนหรือวิวชั้น 2 ก็น่าจะชอบชั้นนี้กันค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนล็อบบี้ของโครงการ ตกแต่งมาอย่างหรูหราด้วยพื้นและผนังลายหินอ่อน จัดที่นั่งพักผ่อนมาหลายจุดด้วยเฟอร์นิเจอร์โทนสีเทาและเบจ จะเห็นว่าข้างโถงลิฟต์ทางฝั่งซ้ายมือของภาพจะมีส่วน Mail room หรือมุมตู้จดหมายอยู่

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องฟิตเนสของโครงการ พื้นลายไม้, ผนังกระจกเห็นวิวด้านนอก และผนังกระจกเงาทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

ผังชั้น 3-7 เป็น Typical Floor Plan ของอาคารก็คือจัดผังแบบเดียวกันค่ะ แต่มีความหนาแน่นยูนิตเพิ่มขึ้นเป็น12 ยูนิตต่อชั้น ส่วนด้านหน้าอาคารหรือขวามือของผังด้านบนหันหน้าไปทางทิศเหนือหรือถนนซอยศรีบำเพ็ญ  ใน 3 ห้องจะเห็นว่ามีห้องที่ผนังเฉียงอยู่ด้านนี้ 2 ห้อง เป็นห้องขนาดเล็กสุดของโครงการคือขนาด type A 25.1 และ type B 28.8 ตร.ม.

ทิศตะวันตกหรือห้องสีครีมด้านบน 2 ห้อง (Type E 32.35 และ Type H 35.5 ตร.ม.) จะหันหน้าไปทางคอนโดศรีบำเพ็ญซึ่งสูง 12 ชั้น ซึ่งจริงๆก็ช่วยบังแดดช่วงบ่ายทางทิศตะวันตกให้โครงการได้ดี แต่ข้อเสียคือวิวชนอาคารนั่นเอง แต่ผังห้อง Type H 35.5 ตร.ม. มีระยะห่างจากอาคารสูงอีกฝั่งค่อนข้างเยอะ และมีการจัดผังเป็นห้องหน้ากว้างที่ให้ความรู้สึกกว้างขวางดี

ทิศตะวันออก เป็นหนึ่งในทิศที่วิวไม่ชนตึกสูง เพราะเป็นอาคารแนวราบอย่างบ้านเดี่ยวและห้องแถว และได้แสงอ่อนๆตอนเช้าจากทิศตะวันออก ผังห้องเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน Type C 31.72 ตร.ม.

ทิศใต้ หันไปทางบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 2 ชั้นล้อมด้วยสวน เป็นหนึ่งในทิศที่วิวโล่งที่สุด ทำให้โครงการจัดห้องไซส์ใหญ่ไว้ที่ห้องนี้ โดยห้องใหญ่สุดและรองใหญ่สุด (Type I 44.3, Type F 34 ตร.ม.) จะหันไปทางทิศนี้ โดยมีผนังปาดเฉียงอย่างที่เห็น และจะมีห้อง Type D 31.4 ตร.ม.ที่เป็นห้องที่อยู่ห่างจากโถงลิฟต์ที่สุดอยู่ แต่ได้วิวที่เงียบสงบและเป็นห้องมุมที่มีข้อดีคืออยู่ติดห้องด้านข้างห้องเดียว

ผังชั้น 8 เป็นชั้นที่พักอาศัยชั้นสูงที่สุดของโครงการ การจัดผังยูนิตที่พักอาศัยเป็นแบบเดียวกันกับชั้น 2 ค่ะ ด้วยระยะถอยร่นอาคารทำให้เหลือยูนิตที่พักอาศัย 9 ยูนิต และมีระยะห่างจากถนนขึ้นมาด้านบน ทำให้มีความสงบและห่างจากเสียงรบกวนที่สุด ในขณะเดียวกันก็เห็นวิวไกลที่สุดและใกล้พื้นที่ส่วนกลางชั้นดาดฟ้าที่มีสวนหย่อมและสระว่ายน้ำที่สุดด้วย

ผังชั้นดาดฟ้าของโครงการจะมีสวนหย่อมและสระว่ายน้ำ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวนและข้างสระมาให้โดยรอบ ข้อดีคือคนในโครงการสามารถขึ้นมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางพร้อมรับชมวิวจากชั้นบนสุดได้ทุกคน ต่างจากโครงการคอนโด Low Rise ทั่วไปที่มักจะเอาสระว่ายน้ำไว้ชั้นล่างๆ เพราะประหยัดค่าโครงสร้างมากกว่า นี่ถือเป็นข้อดีของโครงการอีกข้อค่ะ

โมเดลชั้นดาดฟ้าของโครงการจะมีสวนหย่อมและสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าและที่นั่งพักผ่อนริมสระของโครงการ

จากโมเดลจะเห็นว่าสระว่ายน้ำจะอยู่ฝั่งด้านหน้าโครงการแบบนี้

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าและที่นั่งพักผ่อนริมสระของโครงการ  มองเข้าไปจะเห็นส่วนที่พักผ่อนในร่มอยู่อีกจุด มีหลังคากันแดดกันฝนมาให้

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าและที่นั่งพักผ่อนริมสระของโครงการ  มองออกไปเห็นวิวเมืองฝั่งถนนพระราม 4 และสาทร

ภาพจำลองบรรยากาศโดยรวมส่วนสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าและที่นั่งพักผ่อนริมสระของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศสวนชั้นดาดฟ้าและที่นั่งพักผ่อนในสวนของโครงการ

---

แบบห้อง

โครงการ The Teak สาทร-ลุมพินี  มีแบบห้องให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom : 25.1-35.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 44.3 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 ห้องนอน Type A ขนาด 25.1 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 ห้องนอน Type B ขนาด 28.8 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 ห้องนอน Type C ขนาด 31.72 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องแบบ 1 ห้องนอน Type C ขนาด 31.72 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 ห้องนอน Type E ขนาด 32.35 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 ห้องนอน Type F ขนาด 34.0 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 ห้องนอน Type A ขนาด 25.1 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 ห้องนอน (Plus) Type I ขนาด 44.3 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันห้องแรกเป็นห้อง 1 ห้องนอน Type C ขนาด 31.72 ตร.ม. เป็นแบบห้องยอดนิยมของแบรนด์ Teak ที่มีจำนวนห้องเยอะที่สุดในโครงการค่ะ ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาเป็นส่วนครัวหรือมุมเตรียมอาหารแบบเปิดโล่ง ถัดเข้าไปเป็น Living Area สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน

ส่วนห้องนอนกั้นผนังปูน มีประตูบานเปิดปิดมิดชิด เป็นส่วนตัว โดยทางฝั่งขวามือเป็น Master Bedroom ภายในห้องมี Walk in Closet และ ห้องน้ำที่แยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย เชื่อมต่อกันกับระเบียง กั้นห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ มีประตูปิดแยกไว้อีกฝั่ง ฟังก์ชั่นโดยรวมของห้องนี้ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวในเมืองได้เป็นอย่างดีค่ะ

โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมโดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ระบบ Home Automation และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้องค่ะ

ห้องตัวอย่างเจาะช่องเท่าขนาดประตูจริงมาให้ดูระยะใช้งาน ของจริงจะเป็นประตูบานไม้สำเร็จพร้อม Digital Door Lock ของ Samsung หรือแบรนด์เทียบเท่า ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะเห็นระยะใช้งานครัวสบายๆ ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.5 เมตร  ส่วนผนังห้องพักมีโปรโมชั่นติดวอลเปเปอร์มาให้ได้ตามที่เห็น พื้นห้องเป็นไวนิลลายไม้สีอ่อน

ที่ผนังห้องใกล้ประตูทางเข้าห้อง จะมีแผงระบบ Home Automation ติดมาให้ทุกห้อง ซึ่งทำให้เราสามารถควบคุมเปิดปิด ไฟในห้องแต่ละจุด, ทีวี และเครื่องปรับอากาศจากมือถือได้ โดยสามารถปรับอุณหภูมิและเปิดปิดได้จากมือถืออย่างที่เห็น มี Option เพิ่มอีกหลายอย่าง สามารถดาวน์โหลดแอพเพิ่มได้

ติดประตูทางเข้าห้อง ทำตู้เก็บของและชั้นลอยพร้อมหน้าบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย จะมีส่วนชั้นเก็บของด้านบนและชั้นเก็บรองเท้าด้านล่าง และเคาน์เตอร์วางของตรงกลางช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ติดประตูทางเข้าห้องอีกฝั่งนึงจะเป็นชุดครัว Built in มาให้ได้ตามที่เห็นค่ะ เป็นชุดครัวพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดทั้งหมด สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร เว้นช่องให้วางตู้เย็น ความกว้างประมาณ 80 ซม.

ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว พร้อมติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนมาให้เรียบร้อยทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยม ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งาน ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ TEKA ติดตั้งมาเรียบร้อย

ถัดจากชุดครัวมาเป็นโต๊ะรับประทานอาหารแบบเข้ามุมพร้อมเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่ง ได้ตามที่เห็น

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดหน้าต่าง ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร  พร้อมมี Built in เป็นมุมทำงานมาให้

เครื่องปรับอากาศในห้องนั่งเล่นติดมาให้ได้ตามที่เห็น Sideboard เป็นชั้นไม้สีเข้ม มีช่องเก็บของพร้อมหน้าบานปิด ส่วนที่วีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

วางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง บุผ้าสีเทามีพนักและที่วางแขน ไม่รวมหมอนอิงมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น

พิเศษคือติดหน้าต่างบานสูงแบบ Full Height พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งมุมซ้ายบน จะมีชุดโต๊ะทำงาน Built in มาให้เต็มความกว้างผนังพร้อมชั้นวางของด้านข้างและเพดานฝังไฟ LED ได้ตามที่เห็น ใช้วางของ นั่งทำงานหรือนั่งทำการบ้านได้ดีค่ะ ส่วนเก้าอี้ก็ใช้ได้ทั้งกับโต๊ะทำงานตัวนี้ และโต๊ะอาหารเวลารับประทานอาหาร

ที่โต๊ะมีลิ้นชักมาให้เยอะอย่างที่เห็น ใช้เก็บของได้เยอะดีค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนมีประตูบานเลื่อนไม้แบบ 3 บานกั้นเป็นสัดส่วน พอเป็นบานไม้ก็ได้บรรยากาศที่เป็นสัดส่วนมากขึ้น ต่างกับฉากกั้นกระจกใสนะคะ จะเห็นว่าเป็นบานเลื่อนแบบแขวนรางบน ทำให้ที่พื้นไม่มีรางเลื่อนประตูขวาง เดินได้สบายเท้าไม่ต้องกลัวสะดุด

ภายในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตมาให้ ของจริงได้ฐานเตียงตามที่เห็น ไม่รวมฟูก หมอนผ้าห่ม และจะมีประตูเปิดไประเบียง และมีห้องน้ำในห้องนอน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ปลายเตียงพอไม่มีรางบานเลื่อนก็มีพื้นที่เดินไปมาได้สบายๆแบบนี้

จากในห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้อยู่ ตัวประตูลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อน กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ

ข้างเตียงฝั่งติดระเบียงมีระยะเดินไปมาประมาณ 20 cm.

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์แบบเปลือย  พื้นที่ระเบียงกว้างพอยืนรับวิว-จิบกาแฟตอนเช้า, จัดเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักก็สามารถทำได้

ด้านมุมขวาของระเบียงห้อง แยกห้องเก็บคอมเพรสเซอร์มีประตูปิดกั้นแยกเป็นสัดส่วน  และแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ทั้ง 2 อัน ทำให้ใช้พื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ และเดินท่อระบายน้ำที่ระเบียงมาให้เรียบร้อย

มองไปทางอีกฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอน  ทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ทั้งสองฝั่ง

ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้า มีพื้นที่พอวางโต๊ะข้างเตียงได้แบบกำลังดี

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ 2 ฝั่ง ฝั่งนึงกว้างประมาณ 1 เมตร ทำให้ได้ตู้เสื้อผ้าความกว้างรวมประมาณ 2 เมตร  ตู้เสื้อผ้าของจริงเป็นหน้าบานทึบนะคะ และตู้ฝั่งนี้ของจริงที่ได้จะเว้นส่วนลิ้นชักด้านนึงไว้ เพื่อให้สามารถแขวนชุดเดรสได้

ถัดมาจะเป็นประตูห้องน้ำในห้องนอนค่ะ เหนือประตูห้องน้ำติดเครื่องปรับอากาศมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ พื้นและผนังห้องน้ำใช้กระเบื้อง homogeneous tile ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาดูหรูหรา ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นส่วนอาบน้ำเข้ามุมมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์

ถัดมาเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบชุดทั้งสายฉีดชำระ, ราวแขวนผ้าเช็ดตัวและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของได้

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำมาให้กว้างดีค่ะ และติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย และติดกระจกเงามาให้  ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างล้างมือค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด

ชุดฝักบัวของ Kohler พร้อมมี Rain Shower มาให้ด้านบนด้วย และมีเจาะช่องที่ผนังมาให้ใช้วางสบู่แชมพูได้

ห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันห้องที่สองเป็นห้อง 1 ห้องนอน (Plus) Type I ขนาด 44.3 ตร.ม.เป็นแบบห้องที่มีระเบียงวางตัวเฉียงตามฟอร์มอาคาร แต่พื้นที่ใช้สอยในห้องเป็นสี่เหลี่ยม ทำให้สามารถใช้งานได้เต็มพื้นที่ พิเศษคือมีการกั้นห้องด้วยฉากกั้นกระจกเพิ่มมาให้ สามารถใช้เป็นห้องอเนกประสงค์หรือห้องนอนเล็กได้สบายๆ

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวเปิด, ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นติดระเบียงก่อน ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องอเนกประสงค์และห้องนอนที่มีประตูเปิดไปส่วนห้องน้ำได้ เป็นห้องที่มีความยืดหยุ่นสูง เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาวเพราะสามารถปรับใช้งานได้หลากหลายสไตล์

โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมโดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ระบบ Home Automation และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้องค่ะ

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น

มองกลับไปที่ประตูจะมีมุมที่ใช้เป็น Foyer หรือโถงทางเข้าห้องที่ใช้วางของ ส่องกระจก ใส่รองเท้าได้แบบกำลังเหมาะ

ตรงข้ามประตูทางเข้าห้อง ทำตู้เก็บของและชั้นลอยพร้อมหน้าบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย จะมีส่วนชั้นเก็บของด้านบนและชั้นเก็บรองเท้าด้านล่าง และเคาน์เตอร์วางของตรงกลางช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ติดประตูทางเข้าห้องอีกฝั่งนึงจะเป็นชุดครัว Built in รูปตัว L มาให้พร้อมชุดโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งได้ตามที่เห็นค่ะ

เป็นชุดครัวรูปตัว L พร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดทั้งหมด สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุงได้เยอะพอสมควร เว้นช่องให้วางตู้เย็น ความกว้างประมาณ 80 ซม.

ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว พร้อมติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนมาให้เรียบร้อยทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยม ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งาน ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ TEKA ติดตั้งมาเรียบร้อย

ถัดจากชุดครัวมาเป็นโต๊ะรับประทานอาหารแบบเข้ามุมพร้อมเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่ง ได้โต๊ะเก้าอี้ตามที่เห็น ระยะถอยเข้าออกสบายๆ

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีจอใหญ่ประมาณ 60-70 นิ้วได้สบายๆ

วางโซฟา 3 ที่นั่งรูปตัว L บุผ้าสีเทามีพนักและที่วางแขน ไม่รวมหมอนอิงมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น ผนังด้านหลังติดกระจกเงามาให้ดูเป็นไอเดียทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ของจริงเป็นผนังติดวอลเปเปอร์ และติดเครื่องปรับอากาศมาให้ตามที่เห็น

ส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงค่ะ โดยตัวประตูลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อน กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์แบบเปลือย  พื้นที่ระเบียงกว้างพอยืนรับวิว-จิบกาแฟตอนเช้า, จัดเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักก็สามารถทำได้

ด้านมุมขวาของระเบียงห้อง แยกห้องเก็บคอมเพรสเซอร์มีประตูปิดกั้นแยกเป็นสัดส่วน  และแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ทั้ง 2 อัน ทำให้ใช้พื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ และเดินท่อระบายน้ำที่ระเบียงมาให้เรียบร้อย

จากโซฟามองไปที่ Sideboard เป็นชั้นไม้สีเข้ม มีช่องเก็บของพร้อมหน้าบานปิด และวางทีวีมาให้เห็นระยะใช้งาน  ด้านหลังจะเห็นทางเดินแจกไปห้องน้ำทางขวามือ, ตรงไปเป็นห้องนอน และขวามือด้านหลังชั้นวางทีวีเป็นห้องอเนกประสงค์ที่กั้นห้องกระจกมาให้เรียบร้อย

ส่วนห้องอเนกประสงค์กั้นฉากกั้นห้องลูกกระจกฟักใส กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบ 3 ตอน ข้อดีของประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอนคือสามารถเปิดช่องเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง ในห้องมีหน้าต่างบานฟิกซ์มาให้เป็นช่องแสงธรรมชาติและมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศได้

ภายในห้องอเนกประสงค์จัดมาเป็นห้องทำงานโดยวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้และม้านั่งมาให้ดูระยะใช้งาน สามารถจัดเป็นห้องนอนเดี่ยวได้นะคะ มีระยะพอ

ในห้องอเนกประสงค์นี่กั้นห้องมาให้ และวางเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูระยะใช้งาน ของจริงในห้องนี้จะเป็นห้องโล่งนะคะ แต่ข้อดีคือติดเครื่องปรับอากาศมาให้ ได้ตามนี้ คือห้องนี้ติดเครื่องปรับอากาศมาให้ 3 ตัว ซึ่งถือว่าให้มาเยอะทีเดียว

  

ตรงข้ามห้องอเนกประสงค์เป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีประตู 2 บาน บานนึงเปิดไปโถงทางเดิน อีกบานเปิดไปห้องนอน ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ พื้นและผนังห้องน้ำใช้กระเบื้อง homogeneous tile ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาดูหรูหรา

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ  ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นส่วนอาบน้ำเข้ามุมมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์มาให้ และติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย และติดกระจกเงามาให้  ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างล้างมือค่ะ

ถัดมาเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบชุดทั้งสายฉีดชำระ, ราวแขวนผ้าเช็ดตัวและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของได้

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด

ชุดฝักบัวของ Kohler พร้อมมี Rain Shower มาให้ด้านบนด้วย และมีเจาะช่องที่ผนังมาให้ใช้วางสบู่แชมพูได้

ไปดูส่วนห้องนอนกันต่อ

ภายในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตมาให้ ของจริงได้ฐานเตียงตามที่เห็น ไม่รวมฟูก หมอนผ้าห่ม และมีห้องน้ำในห้องนอน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือประมาณ 40 cm.เดินไปมาได้สบายๆ ถ้าอยากติดทีวีในห้องนอนแนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนเหมือนในห้องตัวอย่าง

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะเดินไปมาประมาณ 20 cm.

ในห้องมีหน้าต่างบานฟิกซ์มาให้เป็นช่องแสงธรรมชาติและมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศได้ ในห้องนอนติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย

มองไปทางอีกฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอน  ทำ Built in ตู้เสื้อผ้าพร้อมกับโต๊ะเครื่องแป้งมาให้

ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้า มีพื้นที่พอวางโต๊ะข้างเตียงได้แบบกำลังดี

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้เป็นรูปตัว L ทำให้ได้ตู้เสื้อผ้าความกว้างรวมประมาณ 2 เมตร  ตู้เสื้อผ้าของจริงเป็นหน้าบานทึบนะคะ และตู้ฝั่งนี้ของจริงที่ได้จะเว้นส่วนลิ้นชักด้านนึงไว้ เพื่อให้สามารถแขวนชุดเดรสได้

หน้าทางเข้าห้องน้ำมีโต๊ะเครื่องแป้งมาให้พร้อมสตูล ของจริงได้ตามนี้

---

ราคา (ก.ค. 61)

• 1 ห้องนอน 25.1 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 127,000 บาท/ตร.ม.

• ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน : 600 บาท/ ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

โปรโมชั่นและรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อได้ที่สำนักงานขาย **

ลงทะเบียนรับราคาพิเศษ คลิก : http://www.theteakcondo.com/

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ :The Teak Sathorn-Lumpini ตั้งอยู่ในซอยศรีบำเพ็ญ ทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ใกล้ถนนพระราม 4 และสาทร เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้ MRT สถานีลุมพินี และ คลองเตย ที่นี่จึงแวดล้อมไปด้วยทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิตในเมือง ทั้งห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, สถานศึกษาทุกระดับชั้น, โรงพยาบาล, โรงภาพยนตร์, สถานบันเทิง และ สวนสาธารณะที่เป็นปอดของกรุงเทพฯ อย่างสวนลุมพินี ก็อยู่ไม่ไกลเกินกว่าระยะเดินสบาย ๆ  บรรยากาศโดยรอบโครงการ แม้เป็นซอยขนาดเล็ก แต่มีผู้คนสัญจรเข้าออกตลอดทั้งวัน แต่ช่วงเวลาหลัง 3-4 ทุ่มไปแล้ว ก็เริ่มเงียบสงบ พักผ่อนกันได้อย่างเต็มที่

ความอุดมสมบูรณ์ : โครงการอยู่ในซอยศรีบำเพ็ญ ที่เชื่อมต่อซอยเย็นอากาศ, สวนพลู, งามดูพลี, ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดซอยนึงในโซนนี้เลยค่ะ เนื่องจากมีโรงเรียน, โรงแรม และแหล่งที่พักอาศัย เป็นซอยที่มีทั้งคนในพื้นที่และคนต่างชาติเยอะ มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆในระยะเดินเยอะมาก และมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน

ถัดออกมาที่ถนนนราธิวาส, ถนนพระราม 4  ก็มีห้างอย่าง Makro, Central พระราม 3 และ Community Mall อย่าง The Up Rama 3 ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ขนมและคาเฟ่มากมาย

ออกมาถนนใหญ่สาทรและสีลม ศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานครซึ่งเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก

นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อถนนสายสำคัญใจกลางเมืองได้หลากหลายมาก ไม่ว่าจะเป็นถนนนางลิ้นจี่, ถนนสาทร, ถนนพระราม 3, ถนนพระราม 4 ใกล้กับโครงการยังมีทางด่วนจุดขึ้น-ลง พระราม 4 ช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองได้สะดวกรวดเร็ว การจราจรอาจมีติดขัดบ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า คนไปทำงาน ไปโรงเรียน และช่วงเลิกงาน ที่คนกลับบ้าน แต่ภายในซอยเย็นอากาศ ก็จะมีซอยลัดเลาะเยอะแยะมากมาย สามารถใช้ซอยลัด หลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด เลือกเส้นทางกันได้ตามสะดวกค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีทั้งรถแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ ใกล้ MRT สถานีลุมพินี (1.8 กม.จากโครงการ) และ คลองเตย (1 กม.จากโครงการ) นั่งวินมอเตอร์ไซค์เพียง 3-5 นาที ไปลงสถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี เพียงสถานีเดียวถึงจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลมกับ BTS ศาลาแดง ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่างๆได้อย่างสะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากBTS ศาลาแดง นั่งไปเพียง 2 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิลด์แล้วค่ะ

นอกจากนี้บนเส้นนราธิวาส ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม. จะมี BRT ถนนจันทน์ ที่นั่งไปถึง BTS ช่องนนทรีได้สบายๆ ก็เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทีเดียว

การออกแบบโครงการและวัสดุ : เป็นคอนโด Low-Rise ระดับไฮเอนด์ ส่วนมากจะมียูนิตน้อย เน้นความเป็นส่วนตัว เน้นการอยู่อาศัยแบบครอบครัวคนเมือง ไปไหนมาไหน สะดวก รวดเร็วฉับไว ในส่วนของตัวอาคาร

ตัวอาคารใช้โทนสีเอิร์ธโทน ซึ่งเป็นโทนสีธรรมชาติอย่างสีน้ำตาลเหมือนสีของไม้ สีเทา ดำ ครีม จากหิน เป็นต้น  ด้านหน้าโครงการตกแต่งด้วยไม้ และกระจกกันเสียง ช่วยกันเสียงรบกวนจากถนนภายนอก

ในส่วนของห้องพักเป็นแบบ 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอน Plus  ขนาดเริ่มต้นที่ 25.1-44.3 ตร.ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมโดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ระบบ Home Automation และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้องค่ะ

ส่วนพื้นห้องส่วนโถงด้านนอก [ครัว-ส่วนนั่งเล่น] ปูกระเบื้องลายหินสีเทา ภายในห้องนอนปูไวนิลลายไม้ ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร มีดรอปฝ้าตกแต่งบัวให้บางส่วน ภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ แยกส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Kohler ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีมาให้ครบ ทั้งล็อบบี้สองชั้น, สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า, ฟิตเนส-พร้อมอุปกรณ์ครบครัน, Co-Working Space, สวนหย่อมขนาดใหญ่, Sala Chilling Lounge, กล้องวงจรปิด, Wifi-Internet, EV Charger, Smart Locker, ที่จอดรถ 30 คัน, ลิฟต์โดยสารจำนวน 2 ตัว, Access Card แบบล็อกชั้น, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

---

คะแนน 

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	คอนโดใจกลางเมืองติดถนนศรีบำเพ็ญ ใกล้แหล่งธุรกิจสำคัญ ใกล้ถนนสาทร-พระราม 4, ทางด่วน และ รถไฟฟ้า MRT สองสถานี
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนพระราม 4, ทางด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้ MRT สถานีลุมพินี (1.8 กม.จากโครงการ) และ คลองเตย (1 กม.จากโครงการ) .Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาในสไตล์เรียบหรู ดูมีระดับ เน้นห้องแบบ 1 ห้องนอน ตอบรับการอยู่อาศัยใจกลางเมือง โครงการขายห้องแบบ Fully Furnished เริ่ม 3.3 ลบ.
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ส่วนกลางครบครัน ออกแบบตอบรับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเฉลี่ย 136,000 บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดทำเลเชื่อมต่อสาทร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า เหมาะกับคนที่ทำงานในเมือง อาศัยแบบครอบครัว ชอบความเงียบสงบ เดินทางได้สะดวกครอบคลุมทุกเส้นทาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.08	ดีมาก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 095-746-9891, 099-231-4433

line@: c1realestate

Website : http://www.theteakcondo.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Condolette ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Condolette รัชดา 36
Condolette Midst พระราม 9
Condolette Light คอนแวนต์
Condolette Pixel สาทร
Condolette Ize ราชเทวี
Condolette Dwell สุขุมวิท 26

---

---

---

ชื่อโครงการ	คอนโดเลต พิกเซล สาทร Condolette Pixel Sathorn
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 22.35 ตร.ม. – 1 Bedroom : 28.48-37.57 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 45.49 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-0-74.8 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	345 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% หรือ 345 คัน รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตยานนาวา
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนพระราม 4 – ใกล้รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี 800 เมตร – ใกล้รถไฟฟ้า MRT คลองเตย 1.1 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยศรีบำเพ็ญ ถนนเย็นอากาศ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ก.ค. 2558
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท [4 ก.พ.2559]
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 98,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1 . ท็อป มาร์เกตเพลส นางลิ้นจี่ 2. T.T.N. Avenue 3. แม็คโคร สาทร 4. เซ็นทรัล พระราม 3 5. เทสโก้ โลตัส พระราม 3 6. ดิ อัพ พระราม 3 7. โรงเรียนนานาชาติการ์เด้น 8. โรงเรียนนานาชาติเครซเซนต์ 9. โรงพยาบาล BNH 10. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby แยกอาคาร – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนหย่อม – Access Card Control – CCTV – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ สะท้อนอัตลักษณ์ใหม่กับไลฟ์สไตล์ส่วนตัวที่พิเศษเหนือใครด้วย สาธารณูปโภคครบครัน บนพื้นที่แห่งความสุขไม่มีวันสิ้นสุด

ที่ตั้งโครงการ

ซอยศรีบำเพ็ญ ถนนเย็นอากาศ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม.

พิกัด Google : 13.718859, 100.54947

ที่ตั้งโครงการ คอนโดเลต พิกเซล สาทร ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง โดยตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยศรีบำเพ็ญ สามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง แล้วแต่สะดวก โดยซอยศรีบำเพ็ญ เป็นซอยที่เชื่อมกับซอยเย็นอากาศ เป็นโซนชุมชนผู้ดีเก่า มีชาวต่างชาติเข้ามาอาศัยอยู่ในซอยนี้เป็นจำนวนมาก รวมถึงครอบครัวเก่าที่อยู่อาศัยดั้งเดิม ทั้งยังเป็นเส้นทางที่สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสาทร และ ถนนพระราม 4 ได้อย่างสะดวก บวกกับมีซอยยิบย่อย ที่สามารถหลีกเลี่ยงการจราจรในตัวเมืองได้เป็นอย่างดี ทำให้ที่ดินในซอยนี้มีราคาสูงพอสมควรค่ะ

การเดินโดยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับโครงการนี้ สามารเข้า-ออก ได้หลากหลายเส้นทางมาก ไม่ว่าจะมาจากทางสาทร, ซอยสวนพลู, ถนนนางลิ้นจี่, หรือจากถนนพระราม 4 เข้าซอยงามดูพลีหรือ จะเข้าจากซอยถนนเชื้อเพลิงก็ได้ ส่วนเส้นพระราม 3 จะเข้าทางถนนนางลิ้นจี่ หรือ ถนนเชื้อเพลิง ก็สะดวกเช่นเดียวกันค่ะ ทั้งยังใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วน พระราม 4 ใช้เส้นทางนี้ตัดออกนอกเมืองได้อย่างรวดเร็ว

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สถานี คือ 1. MRT ลุมพินี 800 เมตร และ 2. MRT คลองเตย 1.1 กม. จะใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างก็รวดเร็วดี อัตราค่าโดยสาร 20-25 บาท หากต้องการใช้บริการ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการได้เลย หรือจะใช้ Application พวก UBER หรือ Grab Taxi ก็ได้ค่ะ แล้วแต่สะดวกกันเลย

การเดินทางในวันนี้  เราใช้เส้นทางจาก ถนนสาทร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสวนพลู ตรงไปตามทาง จะเชื่อมกับถนนนางลิ้นจี่ ขับผ่านเทคนิคกรุงเทพ เตรียมชิดซ้าย สังเกตจะมีปั๊มน้ำมันบางจาก และ Tops ตั้งอยู่ด้านหน้า เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยเย็นอากาศ ขับตรงไปจนสุดถนน แล้วเลี้ยวขวา ซึ่งจะเป็นซอยศรีบำเพ็ญ ตรงไปประมาณ 50 เมตร ถึงโครงการ คอนโดเลต พิกเซล สาทรค่ะ

การเดินทางเริ่มจาก ถ.สาทร ที่มาจากทางแยกวิทยุ วิ่งตรงมาเรื่อยๆ สังเกต ปั๊มน้ำมันเชลล์ ให้ชิดซ้ายไว้ ให้เลี้ยวเข้า ซ.สวนพลู ขวามือเป็นร้านอาหารไทยบ้านขนิษฐา

ขับตรงเข้ามาในซอย ผ่านตลาดสวนพลู ผ่าน สน.บางโพงพาง และ สน.ทุ่งมหาเมฆ

ผ่านสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ผ่านไปรษณีย์สวนพลู และวิทยาลัยอาชีวศึกษาเอี่ยมละออ พอถึงแยกให้เลี้ยวขวา

เจอแยกเทคนิคกรุงเทพ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.นางลิ้นจี่

ตรงไปประมาณ 650 ม. ถึงแยกเย็นอากาศ ให้เลี้ยวซ้าย

สังเกต ปั๊มน้ำมันบางจาก ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.เย็นอากาศ และจะผ่าน Tops Market นางลิ้นจี่ ขวามือ

ผ่าน ร.ร.นานาชาติการ์เด้น และซ.เย็นอากาศ 2

ผ่าน Bonsai Koen Thailand (ร้านนำเข้า บอนไซโคเอน จากญี่ปุ่น)

ผ่านร้าน Inter Bike Studio และซ.เย็นอากาศ 1 ในซอยนี้มี ร้านเย็นอากาศ Bistro ตรงข้ามเยื้องๆ ซ.เย็นอากาศ 1 เป็น Leathero casa ร้านเฟอร์นิเจอร์นำเข้า

พอผ่านร้าน Mama Dolores Old Time Pizza เย็นอากาศ

ถึงแยกให้เลี้ยวขวา ตรงไปอีก 50 ม. ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ คอนโดเลต พิกเซล สาทร

การเดินทางโดยเส้นทางอื่น

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

• ถ.สาทร > ซ.สวนพลู > ถ.เย็นอากาศ > ซ.ศรีบำเพ็ญ > 3 กม.
• ถ.สาทร > ซ.สาทร 1 > ซ.ศรีบำเพ็ญ > 1 กม.
• ถ.พระราม 4 > ซ.งามดูพลี > ซ.ศรีบำเพ็ญ > 850 ม.
• ถ.นราธิวาสฯ > ถ.จันทน์ > ถ.เย็นอากาศ > ซ.ศรีบำเพ็ญ > 1.9 กม.
• ถ.นราธิวาสฯ > ซ.นราธิวาสฯ 17 > ถ.นางลิ้นจี่ > ถ.เย็นอากาศ > ซ.ศรีบำเพ็ญ > 2.5 กม.

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– MRT ลุมพินี 800 เมตร
– MRT คลองเตย 1 กม.
– ท็อป มาร์เกตเพลส นางลิ้นจี่ 1 กม.
– แม็คโคร สาทร 2 กม.
สถานที่พยาบาล
– โรงพยาบาล BNH. 2.3 กม.
สถานศึกษา
– โรงเรียนนานาชาติการ์เด้น 600 ม.
– โรงเรียนนานาชาติเครซเซนต์ 450 ม.
– โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ 2.4 กม.
– มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล วิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ 1.8 กม.

ทางพิเศษ
– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 950 ม.

สำรวจรอบโครงการ

พาเดินสำรวจเส้นทาง เริ่มจากรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี เข้าซอยงามดูพลี ไปยังโครงการ โดยระยะทางเดินเท้าประมาณ 800 เมตรค่ะ ใครที่ไม่เร่งรีบจะเดินจากโครงการมาขึ้นรถไฟฟ้า หรือเดินจากรถไฟฟ้ากลับเข้าโครงการก็ได้นะ ตามมาดูกันว่าตลอดเส้นทางมีอะไรกันบ้าง

ลงจากสถานีลุมพินี ประตูทางออกที่ 1 เลี้ยวซ้ายเดินตามทางเท้าไปเข้าซอยงามดูพลีค่ะ

เดินผ่านลุมพินี พาร์ค วิลล์ และ Greynj United [บริษัทเอเจนซี่โฆษณา]

เดินมาเรื่อย ๆ ขวามือมีภัตตาคาร จันทร์เพ็ญ (ชายทะเล)

ต่อเนื่องมามีธนาคารกรุงไทย สาขาลุมพินี

หน้าปากซอยงามดูพลี ซึ่งเราจะเดินสำรวจจากซอยนี้ ไปโครงการกันค่ะ

บริเวณหน้าปากซอยงามดูพลี จะมีธนาคาร CIMB สาขาลุมพินี

ถ้าไม่อยากเดินจะขึ้นพี่วินจากตรงนี้ก็ได้ค่ะ อัตราค่าบริการตามป้ายเลย

มองต่อเนื่องไป ตลอดทางเท้าจะมีร้านค้า, ร้านขายยา และร้านขายของริมทาง เปิดขายอยู่หลากหลาย บรรยากาศโดยรวมตลอดทั้งวันครึกครื้นดีค่ะ

เดินเข้าซอยงามดูพลีกันต่อเลยค่ะ

เดินเข้าซอยมาเรื่อย ตลอดเส้นทางจะเป็นตึกแถวสูง 3-4 ชั้น มีทั้งแบบอยู่อาศัย และเปิดเป็นร้านค้าบ้างประปราย

ขวามือเป็นโรงแรมมาเลเซีย มีห้องอาหารมาลัย และร้านอาหารเจ๊หนู

ซ้ายมือเป็นโรงแรมงามดูพลี

เดินมาจนสุดสามแยก ตรงไปจะไปออกสาทรซอย 1 เชื่อมถนนพระราม 4 ได้ ส่วนไปโครงการ จะต้องเดินเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยศรีบำเพ็ญ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยศรีบำเพ็ญ บริเวณหัวถนนตรงนี้มี 7-11 เปิดให้บริการ

ซ้ายมือเป็นโรงแรม ibis

เดินตรงมาเรื่อยๆ อีกประมาณ 200 เมตร ถึงโครงการ

ภายในซอยนี้ มีโรงแรม อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่พอสมควร ขวามือเป็นโรงแรม ดิ เอม สาธร

ติดกันเลยเป็นเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ บ้านสบาย พระราม 4

เดินต่อมา ซ้ายมือจะมีทางแยกเชื่อมไปยังซอยสุวรรณสวัสดิ์ ซึ่งสามารถใช้เส้นทางนี้ ลัดออกสู่ถนนพระราม 4 หรือเดินไปรถไฟฟ้าได้เช่นเดียวกัน

เดินต่อมาเริ่มเข้าสู่พื้นที่ชุมชนค่ะ ข้างหน้าจะมีทางแยกไปซอยเย็นอากาศ

ขวามือเป็นอาคาร สาธร คอนโด เพลส ค่ะ

ใต้อาคารมี 7-11 , ร้านขายยา และ CP Fresh Mart เปิดให้บริการ บริเวณนี้มีตู้ ATM ตั้งอยู่เกือบครบทุกธนาคารเลยนะคะ เอื้อต่อความสะดวกของเราเอามาก ๆ

เดินตรงไปอีก 50 เมตร ถึงโครงการ ส่วนทางขวามือจะเชื่อมไปยังถนนเย็นอากาศ

ใกล้ถึงแล้วค่ะ

ขวามือมีร้านอาหาร-ขนม Vong 24 ตกแต่งร้านน่ารัก น่านั่งทีเดียว

ตรงข้ามกับโครงการ เป็นโรงแรม Tivoli

ถึงหน้าโครงการค่ะ โดยระยะทางเดินเท้าเข้ามา ประมาณ 800 เมตร

ภาพมุมสูงโครงการ คอนโดเลต พิกเซล สาทร

ขออธิบายตัวที่ดินกันหน่อย ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนซอยศรีบำเพ็ญ ฝั่งทิศเหนือ ติดกับที่ดินโครงการเป็นตึกแถว 4 ชั้น ที่ตั้งอยู่บริเวณทางเข้า ติดกับอาคารจอดรถ อีกฝั่งของถนนเป็นโรงแรม Tivoli สูง 8 ชั้น ทางฝั่งทิศตะวันออก-ติดซอยแจ๊กเจีย มีคอนโดของลุมพินี 8 ชั้น แต่ตั้งเยื้อง ๆ กัน เว้นระยะห่างกันไว้พอสมควร และทิศตะวันออกเฉียงใต้เป็นโรงงานแจ๊กเจีย สูง 2-5 ชั้น ส่วนทางฝั่งทิศใต้ หรือด้านหลังโครงการ เป็นบ้านพัก 2 ชั้น และอาคารบางส่วนของโรงงานแจ๊กเจีย และสุดท้ายฝั่งทิศตะวันตก จะเป็นตึกแถวสูง 3-4 ชั้น ขนาบคู่ไปกับซอยเย็นอากาศนั่นเองค่ะ

Master Plan : ผ่านทางเข้าโครงการเป็นอาคารจอดรถสูง 9 ชั้น สามารถจอดรถได้ทั้งหมด 117 คันในช่องจอด อาคารพักอาศัยมี 2 อาคารหันเข้าหากันลักษณะทำมุมเป็นรูปสามเหลื่ยม ที่มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ด้านในคือสระว่ายน้ำ สวนหย่อม ส่วนฟิตเนสอยู่ด้านล่างอาคาร B

อาคาร A ชั้น 1 : ยูนิตพักอาศัยเริ่มมีตั้งแต่ชั้นแรก ซึ่งเป็นยูนิต 1 Bedroom 11 ห้อง และ Studio มีเพียง 1 ห้อง

อาคาร A ชั้น 2 : ยูนิตหนาแน่นขึ้นขยับมาอยู่ที่ 14 ห้อง เพิ่มแบบ Studio มาเป็น 3 ยูนิต

อาคาร A ชั้น 3-8 : แปลนไม่ได้เปลี่ยนมากยูนิตเพิ่มขึ้นอีก 1 ห้อง แบบ Studio ตรงส่วนที่เว้นเพดาน Lobby ไว้เป็น 15 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร B ชั้น 1 : ที่ชั้นล่างของอาคาร B มีส่วนกลางอยู่ คือฟิตเนส, ห้องสมุด และล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร ไปตั้งอยู่ติดกับ Lobby อัตราห้องพัก 26 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร B ชั้น 2-8 : อัตราห้องพัก 29 ยูนิต ต่อชั้น ยูนิตที่อยู่ด้านในมุมตัว L เป็นวิวสระว่ายน้ำทั้งหมด

:: บริเวณโครงการและพื้นที่ส่วนกลาง ::

Main Gate ตกแต่งลายพิกเซล พื้นหน้าโครงการปู Stamp Concrete เล่นลายสวยงาม ร่มรื่นด้วยสวนแนวตั้ง เริ่มตั้งแต่ทางเข้า ทอดยาวเข้าไปถึงด้านในโครงการ

เข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบ Access Card Control : พร้อม Gate Barrier Automatic System ที่เชื่อมต่อกับตัว Control Key Card เปิดให้รถเข้า-ออก

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านใน ซ้ายมือเป็นอาคารจอดรถ 9 ชั้น ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นอาคารพักอาศัย

อาคารจอดรถ 9 ชั้น

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดมัน รองรับรถยนต์ได้ 160 คัน รวมจอดซ้อนคัน [40%]

ทางเดินเชื่อมต่อสู่อาคารพักอาศัย

เข้ามาด้านในสุด จะเจอกับตัวอาคารพักอาศัย แยกเป็นอาคาร A และ อาคาร B มี Facilities ตั้งอยู่ตรงกลาง แบ่งเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง และห้องออกกำลังกายเปิดรับวิวสวน

พาไปดูพื้นที่ส่วนกลางกันก่อน เริ่มจากสระว่ายน้ำ

ข้างสระว่ายน้ำจัดสวนสีเขียว จัดชุดเก้าอี้พักผ่อนเอาไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ

ทางเดินเชื่อมต่อสู่สระว่ายน้ำ

Wood Deck ริมสระว่ายน้ำ จัด Day Bed สำหรับนอนพักผ่อน

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบน้ำล้น ขนาด 7 x 14 เมตร

ทางขึ้น-ลงสระว่ายน้ำอีกฝั่ง

เดินลงจากด้านหลังสระว่ายน้ำมา จะเจอกับทางเข้า-ออก อาคาร B ขวามือทำทางเดินเชื่อมไปยังห้องออกกำลังกาย

พาไปดู Lobby อาคาร B ประตูทางเข้าอาคารพักอาศัย ระบบ Access Card Control  [เหมือนกันทั้ง 2 อาคาร]

Lobby อาคาร B ตกแต่งโทนสีเทาเข้ม มีชั้นวางของทรงฟรีฟอร์ม ดูแปลกไม่เหมือนใครดี

Meeting Point จุดนัดพบ

Mail Box ด้านใน แบ่งกล่องแยกแต่ละยูนิตชัดเจน

ทางเดินไปห้องออกกำลังกาย ปูแผ่นหิน โรยด้วยหินแม่น้ำ ตกแต่งต้นไม้สีเขียวตลอดแนวทางเดิน บรรยากาศร่มรื่นดีทีเดียว

ห้องออกกำลังกาย ตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร B กั้นผนังกระจกใส เปิดรับวิวสวนพักผ่อน และสระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย เพดานสูงโปร่ง จัดเครื่องออกกำลังกายไว้ให้ครบครัน

ฝั่งมุมมองสระว่ายน้ำ วางเครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง และลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 2 เครื่องค่ะ

อีกฝั่งจัดเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง, เครื่องเอนปั่นจักรยานอีก 2 เครื่อง

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องออกกำลังกาย

ถัดมาด้านใน เป็นมุมอเนกประสงค์ สามารถนั่งพักผ่อน, นั่งทำงาน หรือเข้ามานั่งอ่านหนังสือกันได้

จัดโต๊ะ-เก้าอี้ รองรับการใช้งาน ฝั่งนี้เปิดรับวิวสวน และสระว่ายน้ำ

อีกมุมก็เช่นกัน ไว้นั่งเล่น หรือนั่งพักเหนื่อยจากการออกกำลังกายก็ได้เลย

บรรยากาศบริเวณหน้าห้องออกกำลังกายค่ะ

ถัดจากห้องออกกำลังกาย มีห้องน้ำแยกชาย-หญิง อยู่ที่ด้านหลัง

เดินกลับมาที่อาคาร A : ซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ขวามือเป็นทางเข้า-ออกอาคาร A โดยสำนักงานขายจะตั้งอยู่ด้านในค่ะ

Lobby อาคาร A เพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume มีม้าหินยาว สำหรับนั่งรอ

ผนังทางขวามือ เป็นส่วนของ Mail Box แยกแต่ละยูนิตชัดเจน

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม

กั้นประตูบานเลื่อนอีกชั้น เพื่อเข้าสู่ส่วนพักอาศัย

โถงลิฟท์โดยสาร ปูพื้นแกรนิตโต้สีครีม เพดานดรอปฝ้า ฝังไฟดาวน์ไลท์สวยงาม

ลิฟท์โดยสารแบบล็อกชั้น ให้มาอาคารละ 2 ตัว

โถงทางเดินปูพื้นแกรนิตโต้เช่นเดียวกัน ติดไฟดาวน์ไลท์ ให้แสงสว่างตลอดทางเดินค่ะ

:: แปลนห้องพัก ::

คอนโดเลต พิกเซล สาทร มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 7 แบบ ดังนี้

1. Studio ขนาด 22.35 ตร.ม.
2. 1 Bedroom-S ขนาด 28.48 ตร.ม.
3. 1 Bedroom-S (TB) ขนาด 28.48 ตร.ม.
4. 1 Bedroom-L ขนาด 35.36 ตร.ม.
5. 1 Bedroom-XL ขนาด 37.57 ตร.ม.
6. 2 Bedrooms ขนาด 45.49 ตร.ม.
7. 2 Bedrooms-Window ขนาด 45.49 ตร.ม.

Studio ขนาด 22.35 ตร.ม.

1 Bedroom-S (TB) ขนาด 28.48 ตร.ม.

1 Bedroom-S (TB) ขนาด 28.48 ตร.ม.

1 Bedroom-L ขนาด 35.36 ตร.ม.

1 Bedroom-XL ขนาด 37.57 ตร.ม.

2 Bedrooms ขนาด 45.49 ตร.ม.

2 Bedrooms-Window ขนาด 45.49 ตร.ม.

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับโครงการ “คอนโดเลต พิกเซล สาทร” มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ คือ

• แบบ Studio ขนาด 22.35 ตร.ม.
• แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.48 ตร.ม.

โดยทางพฤกษา ขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว พร้อมเคาน์เตอร์ครัว + เตาเซรามิค + เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้างจาน BY Modernform สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen และ Cotto พร้อมประตูระบบ Digital Door Lock ค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ Studio ขนาด 22.35 ตร.ม. ห้องชุดขนาดเริ่มต้น เหมาะสำหรับอยู่ 1 คน ฟังก์ชั่นครบ เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นมุมครัว และ ห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นส่วนพักผ่อน รวมเตียงนอน และมุมนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน มีระเบียงซักล้างไว้ด้านนอก พื้นที่ระเบียงขนาดพอเหมาะ เดินงานระบบให้พร้อมใช้งาน

ประตูห้องชุดไม้สำเร็จรูป ขนาดมาตรฐาน ติดตาแมว มือจับประตูแบบก้านโยก

กลอนประตูระบบ Digital Door Lock ใช้งานได้ 2 แบบ คือ 1.กดรหัสผ่าน และ 2. แตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดเข้าห้อง

เปิดประตูเข้ามาด้านใน ความสูงเพดาน 2.5 เมตร ขวามือเป็นมุมครัว ซ้ายมือ หลังประตูห้อง เป็นห้องน้ำ มองต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่น และเตียงนอน พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมทั้งหมด

ขวามือเป็นมุมครัว โครงการบิวท์อินชุดครัว ขนาด 1.6 x 0.6 เมตร ผนังครัวทำ Backsplash กันเปื้อนมาให้ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย ตู้เก็บของด้านบน บานปิดไฮกรอส ส่วนลิ้นชักและตู้เก็บของด้านล่าง บานปิดลามิเนต

หน้า TOP ติดตั้งเตาเซรามิค 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจานสเตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ใช้งานได้สะดวก ทั้งหมดใช้ของ FRANKE

ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน + ลิ้นชักเก็บช้อนส้อม มีช่องให้วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า โครงการเดินงานระบบให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

ตู้เก็บของด้านบน เป็นแบบบานเปิดทั้งหมด เก็บถ้วย, ชาม, อุปกรณ์เครื่องครัวได้มากพอสมควร มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟในตำแหน่งที่ใช้งานได้สะดวก

ถัดจากเคาน์เตอร์ครัว เว้นพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร ไว้สำหรับวางตู้เย็นขนาดมาตรฐาน สามารถวางได้ขนาดใหญ่สุด 10 คิว ค่ะ

มองย้อนกลับออกมา ระยะห่างจากเคาน์เตอร์ครัว – ผนังห้อง กว้างประมาณ 1 เมตร ถือว่าอยู่ในระดับที่ยืนเตรียมอาหารได้สบายๆ เปิดตู้เย็น เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่นๆ ได้สะดวก

ประตูห้องน้ำไม้สำเร็จรูป ลูกบิดกลมมาตรฐาน ห้องน้ำขนาดกำลังดี ใช้งานได้สะดวก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen ฟังก์ชั่นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และกั้นฉากอาบน้ำมาให้ พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคขาว

เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ก็อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย หน้าอ่าง+ใต้อ่างวางของได้เล็กน้อย

ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าขนาดมาตรฐาน+ชั้นวางของได้แบบที่เห็นเลยค่ะ

โถสุขภัณฑ์ตั้งอยู่ระหว่าง เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และส่วนอาบน้ำ ใช้โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด

กั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยบานสวิง มือจับประตูสเตนเลส สามารถแขวนผ้าขนหนูได้ เหลือช่องให้ระบายอากาศด้านบน ยกพื้นต่างระดับ 10 ซม. กันน้ำออกมาส่วนแห้ง

พื้นที่อาบน้ำขนาด 80 x 85 ซม. มาตรฐาน

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก เปิดใช้งานง่าย ด้านข้างฝักบัว ผนังติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นของ Stiebel Eltron ให้พร้อมใช้งาน

มองจากส่วนอาบน้ำออกมาดูภาพรวม

ถัดจากมุมครัว และห้องน้ำเข้ามา เป็นส่วนพักผ่อน

โครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ให้ครบชุด ให้พร้อมเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 18,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.5 เมตร เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงนอนได้สบายๆ

บิวท์อินตู้เสื้อผ้า บานกระจกเลื่อน กว้าง 1.2 เมตร

ข้างเตียงอีกฝั่ง วาง Day Bed ให้พร้อมโต๊ะกลางแบบเลื่อน 1 ตัว

บิวท์อิน Sideboard กว้าง 1.6 เมตร + ชั้นวางของ พร้อมเดินงานระบบ [เต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบโทรทัศน์] ให้ครบพร้อมใช้งาน

ระยะห่างจากเตียงนอน – มุมมองทีวี ประมาณ 1.5 เมตร อยู่ในระดับสายตาที่ดี

หน้าต่างภายในห้องนอนขนาดใหญ่ แบ่งเป็นแบบ Fix เปิด-ปิดไม่ได้ เน้นการรับแสงธรรมชาติ และอีกส่วนเป็นแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมธรรมชาติ-ถ่ายเทอากาศภายในห้อง

ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อน กว้าง 1.2 เมตร ยกธรณี-วงกบอลูมิเนียมฯ สูง 15 ซม. กันน้ำฝน หรือสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้องชุด

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีครีมกันลื่น : พื้นที่ใช้สอยขนาด 1.2 x 1.2 เมตร

ติดตั้งราวเหล็กกันตกสีดำ ความสูง 1 เมตร + กริลระแนงเหล็กปิดคอมเพรสเซอร์แอร์สูงจรดเพดาน

แปลนห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม. [แปลนห้องสลับซ้าย-ขวา] ห้องชุดขนาดกลาง เหมาะสำหรับอยู่ 1-2 คน สบายๆ ฟังก์ชั่นครบ แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็น Living Area จัดเป็นมุมพักผ่อน และมุมทานอาหาร กั้นประตูกระจกบานสไลด์ แยกส่วน Living กับห้องนอน เพื่อการใช้งานที่สะดวก ห้องน้ำ และห้องครัวแยกไว้อีกฝั่ง [ขวามือ] ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ ห้องครัวตั้งอยู่ติดกับระเบียง ข้อดีคือเปิดระบายอากาศสู่ด้านนอกได้อย่างสะดวก พื้นที่ระเบียงขนาดพอเหมาะ เดินงานระบบให้พร้อมใช้งาน

เปิดประตูเข้ามา จะเจอกับ Living Area เป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร มาตรฐาน วัสดุมาตรฐานเหมือนกันทุกห้องค่ะ

มุมนั่งเล่น และมุมรับประทานอาหาร เชื่อมพื้นที่ไว้ด้วยกัน

มุมนั่งเล่นวางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว

มุมทานอาหารเข้ามุม เชื่อมต่อกับมุมนั่งเล่น วางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 นั่ง ให้พร้อมเก้าอี้บุหนังสีดำ 2 ตัว

ระยะห่างโซฟา-มุมมองทีวี กว้างถึง 2 เมตร อยู่ในระดับสายตาที่ดี – เดินเข้า-ออกห้องได้สะดวก พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 ให้ 1 เครื่องค่ะ

ตรงข้ามมุมนั่งเล่น โครงการบิวท์อิน Sideboard กว้าง 1.6 เมตร วางทีวีขนาดใหญ่ได้ประมาณ 50 นิ้ว + ชั้นวางของด้านบน สำหรับวางหนังสือ หรือของตกแต่งห้อง พร้อมเดินงานระบบ [เต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบโทรทัศน์] ให้ครบพร้อมใช้งาน

มาถึงส่วนห้องนอน ถูกกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ปรับฟังก์ชั่นได้หลากหลาย จะปิดเมื่อต้องการพักผ่อน ต้องการความเป็นส่วนตัว หรือเปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่กับส่วนนั่งเล่นก็ได้ค่ะ

เปิดประตูให้ดู :: นี่คือข้อดีของประตูบานสไลด์ 3 ตอน เปิดได้จนสุด เชื่อมพื้นที่เข้าหากันได้เต็มที่

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ บิวท์อินฐานเตียงขนาด 5 ฟุต รอบเตียงเหลือพื้นที่ให้พอสมควร เดินเข้า-ออก ขึ้นลง-เตียง ได้สะดวก

ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ครบชุด เหนือกระจกเงาติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU 1 เครื่อง

ตู้เสื้อผ้าบานกระจกเลื่อน กว้าง 1.2 เมตร ติดตั้งราวแขวนผ้าบน-ล่าง พร้อมแบ่งตู้และชั้นวางของให้ครบ

หน้าต่างภายในห้องนอนกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ แบ่งเป็นแบบ Fix เปิด-ปิดไม่ได้ เน้นการรับแสงธรรมชาติ และอีกส่วนเป็นแบบบ้านกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมธรรมชาติ-ถ่ายเทอากาศภายในห้อง

อีกฝั่งของห้องกั้นประตูไม้สีขาวแบบบานเลื่อน มีช่องกระจกไม่ให้รู้สึกทึบจนเกินไป

เดินเข้ามาขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องครัว ที่เชื่อมต่อกับระเบียง พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีครีม เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.6 x 0.6 เมตร ตู้เก็บของด้านบน บานปิดผิวไฮกรอส ส่วนตู้-ลิ้นชักเก็บของด้านล่าง บานปิดผิวลามิเนต ขวามือเว้นช่องว่าง 80 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาด 8-10 คิวได้พอดี

TOP ครัวหินสังเคราะห์ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย ทนต่อน้ำได้ดี ในระยะยาวไม่เกิดอาการบวมน้ำ มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารอยู่พอสมควร ให้พร้อมเตาเซรามิค+เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำทรงสูง ผนังครัวทำ Backsplash กันเปื้อนมาให้ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ รองรับการเสียบปลั๊กใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัว

ตู้เก็บของด้านบน เป็นแบบบานเปิดทั้งหมด เก็บถ้วย, ชาม, อุปกรณ์เครื่องครัวได้มากพอสมควร มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟไว้ตรงกลาง อยู่ในตำแหน่งที่ใช้งานได้สะดวก

มองย้อนกลับมา ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องครัว

ประตูห้องน้ำไม้สำเร็จรูปสีขาว ลูกบิดทรงกลมมาตรฐาน

ห้องน้ำขนาดกำลังดี สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen ฟังก์ชั่นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และกั้นฉากอาบน้ำมาให้ พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีขาว เรียบๆ ช่วยขับให้ห้องดูกว้างขึ้น

เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ก็อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย หน้าอ่าง+ใต้อ่างวางของได้เล็กน้อย ผนังด้านบนติดตั้งกระจกส่องหน้า พร้อมชั้นวางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำให้ครบ

โถสุขภัณฑ์ตั้งอยู่ระหว่าง เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และส่วนอาบน้ำ ใช้โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด

กั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยบานสวิง เหลือช่องให้ระบายอากาศด้านบน ยกพื้นต่างระดับ 10 ซม. กันน้ำออกมาส่วนแห้ง ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกฝังกำแพง พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นให้ครบ มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ

พื้นที่อาบน้ำขนาด 80 x 90 ซม. ยืนอาบน้ำได้สะดวกค่ะ

มองจากส่วนอาบน้ำ ออกมาดูภาพรวมกันหน่อย

ตรงข้ามกับห้องน้ำ เชื่อมต่อกับครัว เป็นส่วนของระเบียงห้อง พร้อมกั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ยกธรณี-วงกบอลูมิเนียมฯ สูง 15 ซม. กันน้ำฝน หรือสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้อง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีครีมกันลื่น : พื้นที่ใช้สอยขนาด 1.5 x 1.0 เมตร มาตรฐาน พร้อมเดินงานระบบพวกเต้าเสียบปลั๊กไฟกันน้ำ, ก๊อกสนามสำหรับซักล้างภายนอก, ท่อน้ำทิ้ง และติดตั้งไฟกิ่งให้แสงสว่างไว้ครบค่ะ

ติดตั้งราวเหล็กกันตกสีเทา ความสูง 1 เมตร คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนัง 2 เครื่อง พร้อมติดตั้งกริลระแนงเหล็กสูงจรดเพดาน

:: ราคา ::

• แบบห้อง Studio ขนาด 22.35 ตร.ม. เริ่มต้น 2.19 – 2.70 ล้านบาท
• เงินจอง + เงินทำสัญญา 5,000 บาท

• แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.48, 35.69, 37.57  ตร.ม. เริ่มต้น 3.01-4.47 ล้านบาท
• เงินจอง + เงินทำสัญญา 10,000 บาท

• แบบห้อง 2 Bedrooms (Mock up Room) ขนาด 45.49 ราคา 5.58 ล้านบาท
• เงินจอง + เงินทำสัญญา 20,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี
• ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม. ชำระครั้งเดียว

:: บทสรุปโครงการ ::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : คอนโดเลต พิกเซล สาทร โครงการบนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ตั้งอยู่ภายในซอยศรีบำเพ็ญ เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อถนนสายสำคัญใจกลางเมืองได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน และ รถไฟฟ้า MRT ในส่วนของพื้นที่โครงการ ตั้งอยู่บนเนื้อที่ขนาดกลาง ประมาณ 3 ไร่เศษ มีทั้งหมด 2 อาคาร หน้าโครงการติดซอยศรีบำเพ็ญ ใกล้กับโครงการเป็นโซนพักอาศัย มีทั้งแบบแนวราบ [บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น], อาคารพาณิชย์ รวมถึงอพาร์ทเม้นท์ สลับกันตลอดเส้นถนนซอยศรีบำเพ็ญ บรรยากาศโดยรอบโครงการ แม้เป็นซอยขนาดเล็ก แต่มีผู้คนสัญจรเข้าออกตลอดทั้งวัน แต่ช่วงเวลาหลัง 3-4 ทุ่มไปแล้ว ก็เริ่มเงียบสงบ พักผ่อนกันได้อย่างเต็มที่

 ความอุดมสมบูรณ์ : อยู่ในระดับที่ดีมากค่ะ ในระยะเดินมีร้านค้า, สาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่เอื้อต่อความสะดวกสบายของคนในโครงการ อาทิ 7-11, CP Fresh Mart, Community Mall ด้านหน้าซอยเย็นอากาศ จุดตัดกับถนนนางลิ้นจี่ ภายในมีร้านอาหารชื่อดัง, ร้านเบเกอรี่, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, คลีนิคทันตกรรม รวมถึงร้านสะดวกซื้ออย่าง Tops Market เปิดบริการตั้งแต่ 7 โมงเช้า – เที่ยงคืน มีตลาดนัดช่วงเย็นบริเวณหลังปั๊มน้ำมันบางจาก บนที่ดินของแฟลตทหารเรือ ส่วนภายในปั๊มน้ำมัน ก็จะมีทั้งร้านกาแฟสด, Car Care เปิดให้บริการ ทั้งหมดนี้ ในระยะเดิน เดินกันได้ชิว ๆไม่เปลี่ยว *แต่ต้องเดินระมัดระวังนิดนึงค่ะ เพราะซอยเค้าเล็กเหลือเกิน แต่โดยรวมแล้วสะดวกมากค่ะ

ในส่วนของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ก็ใกล้ทั้งแม็คโคร, เทสโก้ โลตัส, เซ็นทรัล พระราม 3, T.T.N. Avenue, ดิ อัพ พระราม 3 รวมถึงใกล้กับโรงเรียนและโรงพยาบาล อย่าง โรงเรียนนานาชาติการ์เด้น, โรงเรียนนานาชาติเครซเซนต์ สองโรงเรียนนี้เดินไปได้สบาย ๆ ระยะทาง 450-600 เมตร มีโรงพยาบาล BNH และ โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ตอบโจทย์คนทุก Generation ที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยใกล้เมืองค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อถนนสายสำคัญใจกลางเมืองได้หลากหลายมาก ไม่ว่าจะเป็นถนนนางลิ้นจี่, ถนนสาทร, ถนนพระราม 3, ถนนพระราม 4 ใกล้กับโครงการยังมีทางด่วนจุดขึ้น-ลง พระราม 4 ช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองได้สะดวกรวดเร็ว การจราจรอาจมีติดขัดบ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า คนไปทำงาน ไปโรงเรียน และช่วงเลิกงาน ที่คนกลับบ้าน แต่ภายในซอยศรีบำเพ็ญ ก็จะมีซอยลัดเลาะเยอะแยะมากมาย สามารถใช้ซอยลัด หลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด เลือกเส้นทางกันได้ตามสะดวกค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ใกล้ MRT ลุมพินี และ MRT คลองเตย อยู่ในระยะที่เดินได้ โดยสถานี ลุมพินี จะใกล้กว่า ระยะทางเดินเท้าประมาณ 800 เมตร หากใครต้องการความสะดวก รวดเร็ว จะใช้บริการพี่วินก็ได้ค่ะ เรียกได้จากหน้าโครงการ คือส่วนมากคนในซอยนี้ก็ใช้บริการพี่วินซะส่วนใหญ่ อัตราค่าโดยสารไป MRT 20-25 บาท หากไปเป็นครอบครัวหน่อย ก็ใช้ Taxi ซึ่งจะเรียกจากโครงการ หรือใช้บริการ Application ต่างๆ ก็แล้วแต่สะดวกเราเลยค่ะ

– การออกแบบโครงการและวัสดุ : คอนโดเลต พิกเซล สาทร เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A และอาคาร B มีอาคารจอดรถสูง 9 ชั้น แยกออกมา การออกแบบตัวอาคารภายใต้ Concept “Ultra Modern Lifestyle” มีการตกแต่งผนังด้วยลายพิกเซล ดูมีมิติ สีภายนอกเลือกใช้สีน้ำตาล ตัดขอบราวระเบียงสีดำ สลับกับสวนแนวตั้ง ให้ความโมเดิร์น กลมกลืนกับธรรมชาติ

ในส่วนของห้องพัก หลักๆจะเป็นแบบ Studio ขนาด 22.35 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาด 28.48 – 37.57 ตร.ม. แบบ 2 Bedrooms ก็จะมีอยู่บ้าง แต่ไม่เยอะเท่าไหร่ สำหรับโครงการนี้ ขายห้องให้แบบ Fully Furnished โดยจะได้ทั้งเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน-ลอยตัว และ เคาน์เตอร์ครัว By Modernform พร้อม Hood, Hob By FRANKE  และ เครื่องปรับอากาศ Daikin ครบทุกห้อง พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนต หนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร ภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ แยกส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen และ Cotto ค่ะ

– สาธารณูปโภค : โครงการนี้ยกสิ่งอำนวยความสะดวกมาไว้ตรงกลางโครงการ เพื่อการใช้งานที่ทั่วถึง โดยลูกบ้านทั้งสองอาคาร สามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมด มีสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 7 x 14 เมตร แยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่ให้ มีห้องออกกำลังกาย เพดานสูงโปร่ง ออกกำลังกายได้สบาย ๆ แถมเปิดรับวิวสวนและวิวสระว่ายน้ำ มีพื้นที่สวนพักผ่อน ขนาดกลาง ๆ โครงการลงต้นไม้ใหญ่, ไม้ประดับตกแต่ง พร้อมปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่

ในส่วนของอาคารจอดรถ แยกส่วนกับอาคารอยู่อาศัย ความสูง 9 ชั้น คิดเป็น 40% ของห้องพัก หรือสามารถจอดได้ประมาณ 160 คัน รวมจอดซ้อนคัน ลูกบ้านได้สิทธิ์จอดห้องละ 1 คัน (ไม่ Fix) ลิฟท์โดยสารให้มาอาคารละ 2 ตัว รวมเป็น 4 ตัว เข้า-ออกโครงการ และอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Access Card Control เพื่อความปลอดภัย พร้อมมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	คอนโดใจกลางเมือง ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ ใกล้แหล่งธุรกิจสำคัญ ใกล้ถนนสาทร-พระราม 4, ทางด่วน และ รถไฟฟ้า MRT สองสถานี
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนพระราม 4, ทางด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.7	ใกล้รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี และ คลองเตย 800-1.1 กม. ไม่มีรถรับ-ส่ง Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
บ้านและวัสดุ	8.0	คอนโดพร้อมอยู่ ฟังก์ชั่นห้องพัก ออกแบบมาได้ลงตัว แยกเป็นสัดส่วน ขายแบบ Fully Furnished แบบ Full Option
สิ่งอำนวยความสะดวก-ระบบรักษาความปลอดภัย	7.5	มีสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, สวนหย่อม ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. แต่พื้นที่ค่อนข้างจำกัด
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ทำเลที่ดินราคาสูง เหมาะสำหรับคนที่ทำงาน-เรียน ในโซนสาทร-พระราม 4 ที่ต้องการเข้าใกล้สถานศึกษา – อหล่งทำงานได้รวดเร็ว ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท (Fully Furnished)
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://condolette.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ