---

---

ชื่อโครงการ	พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว / PREMIO UNIC Ekkamai-Ladprao
เจ้าของโครงการ	บริษัท พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-28 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	340 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 23-29 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม. 2 BedRoom ขนาด 39-40 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือจอดได้ประมาณ 111 คัน (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตวังทองหลาง
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีวรา ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนลาดพร้าว ถนนรามคำแหง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีศรีวรา (โครงการในอนาคต)
ที่ตั้ง	ถนนอินทราภรณ์ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ธ.ค.65
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณ มี.ค.67
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* (ส.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 85,000-90,000 บาท/ตร.ม.* (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 47 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Imperial World, Big C ลาดพร้าว : 1.5 กม. Major Hollywood รามคำแหง : 2.4 กม. Big C หัวหมาก : 2.5 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 3.4 กม. Lotus’s รามอินทรา : 3.5 กม. The Mall รามคำแหง : 3.5 กม. Central Festival Eastville : 3.8 กม. Crystal Design Center (CDC) : 4.3 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 4.8 กม. The Mall บางกะปิ : 4.8 กม. Major Cineplex, Lotus’s บางกะปิ : 5.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Lotus’s Go Fresh Town In Town : 55 เมตร Tree Square Town In Town : 270 เมตร The Scene Town in Town : 300 เมตร Makro Food Service บดินทรเดชา : 400 เมตร The Zone Town In Town : 750 เมตร Makro Food Service Town In Town : 1 กม. Sand Haus เหม่งจ๋าย : 2 กม. Golden Place พระราม 9 : 2.1 กม. Foodland ลาดพร้าว : 2.7 กม. Omni Business Mall : 3.4 กม. N Mark Plaza, แฮปปี้แลนด์ : 5.2 กม. สถานศึกษา รร.อุดมศึกษา : 0 เมตร รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 500 เมตร รร.อิสลามสันติชน : 1.3 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ (SISB-Pracha Uthit) : 2.1 กม. รร.ฝรั่งเศสนานาชาติ กรุงเทพฯ (LFIB) : 2.1 กม. รร.นานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพฯ (Regent’s) : 2.2 กม. รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS) : 2.8 กม. รร.เทพลีลา : 2.9 กม. ม.รามคำแหง : 3 กม. รร.สาธิต ม.รามคำแหงฯ : 3.2 กม. รร.นานาชาติเคไอเอส (KIS) : 3.2 กม. รร.นานาชาติเทร็ลล์ (Traill) : 3.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทรเดชา 3) : 3.7 กม. ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก (ABAC) : 4.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล : 30 เมตร คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา : 2.5 กม. รพ.ลาดพร้าว : 2.8 กม. รพ.เวชธานี : 4.4 กม. รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 5 กม. รพ.รามคำแหง : 5 กม. รพ.กรุงเทพ : 5.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ โรงแรมทาวน์อินทาวน์ : 1.2 กม. สำนักงานเขตวังทองหลาง : 1.7 กม. หอประชุมกองทัพบก พระราม 9 : 2.4 กม. การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) MRTA : 2.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Landscape Amphitheater Multi Purpose Courtyard Private Garden Corner Chill Out Terrace Relax Air Flow 1st Floor Plan (ชั้น 1) Mailbox Laundry Room Double Volume Lobby Area 24 Hrs. Smart Locker Smart Lobby Area Relex Corner Start Up Roomie Co-Working Space 2nd Floor Plan (ชั้น 2) Infinity Edge Pool Jacuzzi Corner Pool Side Garden Sky Deck Pool Kid Fun Pool 3rd Floor Plan (ชั้น 3) Stair Sitting Area Creative Meeting Room Fitness TRX Corner Lazy Theater Roof Floor Sky Theater Golf Putting Garden Camping Area Security & Service Shuttle Bus Service เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass เข้า-ออกอาคารผ่านระบบ Face Scan หรือ Key Card Auto Door บริเวณ Lobby A-B เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-552-6644 หรือ Line: https://lin.ee/ppRH5iN
Website	https://premiumplacegp.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอินทราภรณ์ แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/ikXoJJd8dWzbfM6P6

PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ช่วงกลางของถนนอินทราภรณ์ ในเขตวังทองหลาง กทม. โครงการอยู่ตรงข้ามกับ รร.อุดมศึกษา ที่สามารถเดินข้ามทางม้าลายไปก็เข้าโรงเรียนได้เลย ทั้งยังอยู่ใกล้กับ Lotus’s go Fresh และ The Scean ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยชั้นดี ช่วยให้ลูกบ้านหาซื้อของกิน ของใช้ต่าง ๆ ได้ง่าย

และอย่างที่บอกไว้ตั้งแต่ตอนเกริ่นเลย ว่าถนนอินทราภรณ์ นั้นคนทั่วไปอาจจะไม่ค่อยมีคนคุ้นหูมากนัก แต่ถ้าบอกว่าเป็นคอนโดในย่านทาวน์ อิน ทาวน์ ล่ะก็ จะต้องอ๋ออย่างแน่นอน โดยทำเลของทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา จะเป็นแหล่งรวมออฟฟิศขนาดเล็ก-กลาง-ใหญ่ มีบริษัทชั้นนำที่มีชื่อเสียงตั้งอยู่เยอะ ตอบโจทย์ Real Demand และนักลงทุนอสังหาฯ ปล่อยเช่า

เพราะเป็นทำเลที่เดินทางง่าย อยู่ใกล้กับทางด่วน และย่านนี้ยังเป็นแหล่งรวมของออฟฟิศที่เกี่ยวกับงานด้าน Production House มี Studio ตัดต่องาน, ถ่ายภาพนิ่ง, ถ่ายงานโฆษณา และยังเป็นโซนของ Modeling ต่าง ๆ ที่ถ้าใครเป็นสาย Influencer, Model หรือ Pretty ก็น่าจะคุ้นชินกันดีอย่างแน่นอน

นอกจากจะเป็นโซนของแหล่งงานแล้ว ที่นี่ยังอยู่ไม่ใกลจากสถานศึกษาหลายแห่งเลยค่ะ เช่น รร.อุดมศึกษา ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ และ รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) โรงเรียนชื่อดังอีกแห่งของไทย ที่เหล่าผู้ปกครองอยากให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้เข้ามาศึกษาที่โรงเรียนแห่งนี้

ซึ่งถ้าใครที่ซื้อคอนโดโครงการนี้ และย้ายชื่อลูกหลานของท่านเข้าในทะเบียนบ้านอย่างน้อย 2 ปี ก็จะได้สิทธิในการเข้าเรียนโรงเรียนแห่งนี้อีกด้วย และถ้าออกมาทางเลียบทางด่วนก็จะมีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่อีกเพียบเลย ส่วนโรงพยาบาลไม่ต้องพูดถึง มีให้เลือกครบทั้งรัฐบาล เอกชนระดับกลาง และเอกชนระดับบนค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับทำเลของทาวน์ อิน ทาวน์ ถือเป็นย่านที่เป็นแหล่งเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่าง ๆ ได้ง่ายมาก ๆ จากถนนอินทราภรณ์เอง จะเชื่อมออกไปยังถนนเส้นหลักได้รอบทิศทางถึง 3 สาย ได้แก่ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (600 ม.*), ถนนลาดพร้าว (1.5 กม.*) และถนนรามคำแหง (1.9 กม.*) จากตัวโครงการสามารถเลือกใช้เส้นทางในการเดินทางเข้า-ออกได้หลากหลายตามสถานที่ที่ต้องการจะไป

อย่างถ้าใครจะออกไปถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือเส้นเลียบทางด่วน ก็เลี้ยวขวาออกจากโครงการไปได้เลย หรือจะใช้ถนนศรีวรา เพื่อวิ่งไปสี่แยกเหม่งจ๋าย ออกไปถนนประชาอุทิศ, ถนนวัฒนธรรมเพื่อลัดสู่ถนนรัชดาภิเษกก็ทำได้ไม่ยาก 

จะออกไปโซนลาดพร้าว ก็สามารถใช้ซอยลาดพร้าว 94 หรือซอยลาดพร้าว 112 ลัดออกไปได้ โดยในอนาคตบนเส้นลาดพร้าว จะเป็นที่ตั้งของแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2566 นี้ด้วย (อ้างอิงจาก https://bit.ly/2HHXr3k)

ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปถนนรามคำแหง ก็เลือกใช้ได้อีกหลายทาง ทั้งจากถนนศรีวรา ตัดผ่านซอยรามคำแหง 39, ซอยรามคำแหง 43/1 และซอยรามคำแหง 53 ซึ่งฝั่งรามคำแหง ก็จะเป็นที่ตั้งของแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม และไม่ว่าจะมาจากถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือถนนรามคำแหง ก็จะใช้เชื่อมสู่ถนนพระราม 9 และถนนศรีนครินทร์ได้ ภาพรวมของทำเลนี้ถือว่ามีความสะดวกสบายในการเดินทาง การใช้ชีวิตได้อย่างคล่องตัวมาก ๆ เลยค่ะ

ทางด่วนที่ใกล้กับโครงการจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ห่างจากโครงการเพียงแค่ 3 นาที* สะดวกมาก ๆ จากโครงการให้ใช้ถนนอินทราภรณ์ วิ่งออกมายังถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงต่อไปไม่ไกลก็ขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ โดยเส้นนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปดินแดง, พระราม 9, สุขุมวิทได้ หรือจะตัดเข้าทางพิเศษศรีรัช, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษสาย S1 ที่ด้านบนก็เลือกใช้ได้ตามต้องการ

อีกที่จะเป็นจุดลงทางพิเศษฉลองรัช ทางออก 9 บนถนนลาดพร้าว (โชคชัย 4) ห่างจากโครงการเพียงแค่ 4 นาที* ซึ่งเป็นเส้นทางด่วนเดียวกันกับจุดขึ้นเลย มาจากตัวเมืองพระราม 4, สาทร, สีลม, ดินแดง, พระราม 9 หรือมาจากชานเมืองโซนต่าง ๆ ก็ใช้เส้นนี้มาลงโครงการได้ง่ายเช่นกันค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้มีจุดเด่นคืออยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าถึง 3 สาย คือ สายสีเทา สถานีศรีวรา (โครงการในอนาคต), สายสีเหลือง 1 สถานี และสายสีส้ม 2 สถานี แต่ถ้าให้พูดถึงก็คงต้องยกสายสีเหลือง และสายสีส้มขึ้นมาพูดก่อนเป็นหลัก เพราะทั้ง 2 สายนี้เค้าอยู่ระหว่างก่อสร้างและอยู่ระหว่างการทดสอบงานระบบกันอยู่ค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) ใกล้กับสถานีลาดพร้าว 83 ในระยะทางประมาณ 1.7 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ระหว่างซอยลาดพร้าว 83 กับซอยลาดพร้าว 85 มีกำหนดการอย่างไม่เป็นทางการว่าจะเปิดให้บริการแบบเต็มระบบในปี 2566 (อ้างอิงจาก https://bit.ly/2HHXr3k)

จากสถานีลาดพร้าว 83 นั่งต่อไป 4 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกลำสาลี (กำลังก่อสร้าง), สายสีน้ำตาล สถานีแยกลำสาลี (โครงการในอนาคต) และเชื่อมกับเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่า The Mall บางกะปิ ได้

จากสถานีแยกลำสาลี นั่งต่อไปอีก 2 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ได้ที่สถานีหัวหมาก และสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ฺBTS) ได้ที่ Interchange สำโรง

ใน Part ของรถไฟฟ้าสายสีส้มกันบ้าง จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) อยู่ 2 สถานี ได้แก่ สถานีรามคำแหง ในระยะทาง 1.9 กม.* ตั้งอยู่ใต้ถนนรามคำแหงบริเวณด้านหน้า ม.รามคำแหง

และใกล้กับสถานีราชมังคลาฯ ที่ตั้งอยู่ใต้ถนนรามคำแหงบริเวณด้านหน้าสนามกีฬาราชมังคลา สำหรับโครงการนี้จะมีกำหนดการแล้วเสร็จอย่างไม่เป็นทางการในปี 2570 (อ้างอิงจาก https://bit.ly/3cjWaRJ )

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนอินทราภรณ์
• ถนนศรีวรา : 100 เมตร
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 600 เมตร
• ปากซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 (ซอยสุดใจอุทิศ) : 800 เมตร
• แยกศรีวรา : 1.4 กม.
• แยกประชาธรรม : 1.5 กม.
• ปากซอยลาดพร้าว 94 หรือ ซอยปัญจมิตร (ถนนลาดพร้าว) : 1.5 กม.
• ปากซอยรามคำแหง 43/1 (ถนนรามคำแหง) : 1.9 กม.
• ปากซอยลาดพร้าว 112 หรือ ซอยเอี่ยมสมบูรณ์ : 2.2 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช-ทางพิเศษศรีรัช : 1.2 กม. – 2.3 กม.
• แยกวัดเทพลีลา (ซอยรามคำแหง 39-ถนนประชาอุทิศ) : 3 กม.
• แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) : 3.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว ในรัศมีประมาณ 5 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ทั้งในระยะสั้น ๆ ที่เดินได้ และระยะที่ต้องขับรถออกไปใช้งาน อย่างทีทราบกันดีอยู่แล้ว ว่าย่านทาวน์ อิน ทาวน์ เค้าจะมีร้านอาหารอร่อย ๆ เป็นร้านแนว Local Bars & Restaurant, Local Cafe และร้านอาหารชื่อดังเปิดอยู่เยอะ

สองข้างทางของถนนอินทราภรณ์ และถนนศรีวราเอง จะมีร้านค้าประเภทนี้อยู่เยอะมาก ๆ นับได้เป็นร้อย ๆ ร้าน ให้เราสามารถเดินเท้า หรือขับรถออกมานั่ทานข้าวก่อนออกไปทำงานหรือก่อนกลับเข้าคอนโดกันได้ ส่วนราคาก็มีให้เลือกตั้งแต่หลักสิบไปจนถึงหลักร้อยต่อจาน แล้วแต่ร้านและคุณภาพที่เราเลือก

ใกล้ ๆ กันจะมี Community Mall ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอยซื้อของเข้าบ้านกันได้ ใกล้ Lotus’s Go Fresh Town In Town เพียง 55 เมตร* ใกล้ Tree Square Town In Town เพียง 270 เมตร*, ใกล้ The Scene Town in Town เพียง 300 เมตร* และใกล้กับ Makro Food Service บดินทรเดชา เพียง 400 เมตร*

ส่วน Hypermarket และ Departmentstore อื่น ๆ ก็มีให้เลือกอีกหลายที่ ส่วนมากจะอยู่ในโซนลาดพร้าว, รามอินทรา, บางกะปิ ไม่ว่าจะเป็น Makro Food Service Town In Town, Imperial World, Big C ลาดพร้าว, Foodland ลาดพร้าว, Big C หัวหมาก, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, Lotus’s รามอินทรา, The Mall รามคำแหง, Central Festival Eastville, CDC, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา,  The Mall บางกะปิ  มีโรงหนังใกล้ ๆ อยู่ 2 ที่ ได้แก่ Major Hollywood รามคำแหง และ Major Cineplex บางกะปิ

---

สถานศึกษาที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.อุดมศึกษา ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะ ใครที่มีลูก ๆ หลาน ๆ เรียนอยู่ที่นี่ หรือเป็นอาจารย์ และบุคคลากรที่โรงเรียนนี้ จะซื้อที่นี่ไว้สักห้องเพื่อเดินไปทำงานใกล้ ๆ ก็ได้นะคะ ถัดออกไปเพียงแค่ 500 เมตร* ก็จะถึง รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สามารถซื้อโครงการนี้แล้วย้ายชื่อเด็ก ๆ เข้าทะเบียนบ้าน Standby รอไว้ก่อนได้เลย

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.อิสลามสันติชน, รร.เทพลีลา, ม.รามคำแหง, รร.สาธิต ม.รามคำแหงฯ, ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก และ รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา นอกจากนั้นที่นี่ยังเป็นย่านของโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงของ กทม. อีกหลายที่ ไม่ว่าจะเป็น รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ, รร.ฝรั่งเศสนานาชาติ กรุงเทพฯ, รร.นานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพฯ, รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น, รร.นานาชาติเคไอเอส และ รร.นานาชาติเทร็ลล์ เป็นต้น

---

จากสถานการณ์ไวรัสโควิด-19 ของประเทศไทยเราในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมา การเลือกคอนโดหรือบ้านที่ใกล้กับโรงพยาบาลก็เป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ โดยโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำที่มีชื่อเสียงและมีแพทย์เฉพาะทางเก่ง ๆ อยู่หลายที่มาก ๆ ใกล้ทั้ง คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เวชธานี, รพ.เปาโลโชคชัย 4, รพ.รามคำแหง และ รพ.กรุงเทพ ส่วนหนุ่ม ๆ สาว ๆ ที่ชอบเสริมความงาม รวมถึง เพื่อน ๆ ชาว LQBTQ ก็มี รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล ตั้งอยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ เพียงแค่ 30 เมตร* เท่านั้นเองค่ะ

---

ส่วนอาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ใกล้ ๆ กับโครงการจะเป็นที่ตั้งของบริษัท และออฟฟิศชั้นนำที่มีชื่อเสียงกันเยอะอยู่แล้วนะคะ ทั้งยังมีโรงแรมทาวน์อินทาวน์, พิพิธภัณฑ์ไม้มีค่า-หอประชุมกองทัพบกแห่งใหม่ (อยู่ระหว่างก่อสร้าง), การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) MRTA และอยู่ใกล้กับสำนักงานเขตวังทองหลาง เพียง 1.7 กม.* ทำให้ลูกบ้านที่นี่ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการต่าง ๆ อย่างงานทะเบียนราษฎร และการทำบัตรประชาชน ก็สะดวกมาก ๆ ไม่ต้องลางานทั้งวัน หรือเดินทางไกลค่ะ

ศูนย์การค้า

• Imperial World, Big C ลาดพร้าว : 1.5 กม.
• Major Hollywood รามคำแหง : 2.4 กม.
• Big C หัวหมาก : 2.5 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 3.4 กม.
• Lotus’s รามอินทรา : 3.5 กม.
• The Mall รามคำแหง : 3.5 กม.
• Central Festival Eastville : 3.8 กม.
• Crystal Design Center (CDC) : 4.3 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 4.8 กม.
• The Mall บางกะปิ : 4.8 กม.
• Major Cineplex, Lotus’s บางกะปิ : 5.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Lotus’s Go Fresh Town In Town : 55 เมตร
• Tree Square Town In Town : 270 เมตร
• The Scene Town in Town : 300 เมตร
• Makro Food Service บดินทรเดชา : 400 เมตร
• The Zone Town In Town : 750 เมตร
• Makro Food Service Town In Town : 1 กม.
• Sand Haus เหม่งจ๋าย : 2 กม.
• Golden Place พระราม 9 : 2.1 กม.
• Foodland ลาดพร้าว : 2.7 กม.
• Omni Business Mall : 3.4 กม.
• N Mark Plaza, แฮปปี้แลนด์ : 5.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.อุดมศึกษา : 0 เมตร
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 500 เมตร
• รร.อิสลามสันติชน : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ (SISB-Pracha Uthit) : 2.1 กม.
• รร.ฝรั่งเศสนานาชาติ กรุงเทพฯ (LFIB) : 2.1 กม.
• รร.นานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพฯ (Regent’s) : 2.2 กม.
• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS) : 2.8 กม.
• รร.เทพลีลา : 2.9 กม.
• ม.รามคำแหง : 3 กม.
• รร.สาธิต ม.รามคำแหงฯ : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติเคไอเอส (KIS) : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติเทร็ลล์ (Traill) : 3.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทรเดชา 3) : 3.7 กม.
• ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก (ABAC) : 4.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล : 30 เมตร
• คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา : 2.5 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 2.8 กม.
• รพ.เวชธานี : 4.4 กม.
• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 5 กม.
• รพ.รามคำแหง : 5 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 5.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• โรงแรมทาวน์อินทาวน์ : 1.2 กม.
• สำนักงานเขตวังทองหลาง : 1.7 กม.
• หอประชุมกองทัพบก พระราม 9 : 2.4 กม.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) MRTA : 2.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.773806, 100.611612

การเดินทางเริ่มจาก Central Festival Eastville ⇒ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ⇒ ถนนศรีวรา ⇒ ถนนอินทราภรณ์ ⇒ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว *ติด รร.อุดมศึกษา

ภาพประกอบการเดินทาง โครงการนี้จะอยู่โซนทาวน์อินทาวน์-ศรีวรา โดยเราเริ่มกันหน้าห้าง Central Festival Eastville บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นให้ชิดขวากลับรถค่ะ

พอผ่าน The Crystal ให้ชิดขวาตามป้ายกลับรถ ไปถนนประชาอุทิศ , KIS International School

ชิดขวากลับรถค่ะ

ขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่าน Crystal Design Center (CDC) ขึ้นทางต่างระดับข้ามถนนลาดพร้าว โครงการจะอยู่ติดถนนอินทราภรณ์

ผ่านจุดขึ้นทางด่วนฯ ด่านประชาอุทิศ ทางขวามือ จากนั้นให้ชิดซ้ายเราจะเลี้ยวเข้าซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ทางไป รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)

เลี้ยวเข้าสู่ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 (ซอยสุดใจอุทิศ)

• ระยะทางจากปากซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ผ่านแยกศรีวรา ไปโครงการ ประมาณ 800 เมตร* โครงการอยู่ตรงข้าม รร.อุดมศึกษา

สุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนศรีวรา

ผ่านย่านทาวน์อินทาวน์-ศรีวรา ขวามือคือ The Scene ติดกันก็เป็น Lotus’s Go Fresh ที่ห่างจากโครงการ เพียง 55 เมตร*

พอถึงแยกนี้แล้วเลี้ยวขวา ตามป้ายไปลาดพร้าว 112 ทางไป รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)

โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ ตรงข้ามกับ รร.อุดมศึกษาค่ะ

ถึงโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว

ด้านหน้าโครงการ และ Sales Gallery โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 2-2-28 ไร่  ผังอาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าโครงการติดกับถนนอินทราภรณ์ เชื่อมต่อถนนศรีวรา เพียง 100 เมตร* ตรงข้ามกับโครงการเป็นที่ตั้งของ รร.อุดมศึกษา ด้านหลังโครงการ ติดกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูง 2-3 ชั้น

ส่วนด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก ติดอาคารพาณิชย์ 7 ชั้น ถัดไปเป็น รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล และฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับตึกแถว 4 ชั้น และศูนย์ซ่อมสีและตัวถังรถยนต์ ถัดไปจะเป็น Lotus’s go Fresh ซึ่งอยู่ห่างออกไป เพียง 55 เมตร* สามารถเดินเท้าออกไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของกินของใช้กลับเข้าบ้านได้ง่าย ๆ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนอินทราภรณ์
• ทิศใต้ : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูง 2-3 ชั้น
• ทิศตะวันออก : อาคารพาณิชย์ 7 ชั้น
• ทิศตะวันตก : ตึกแถว 4 ชั้น และศูนย์ซ่อมสีและตัวถังรถยนต์

มาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักเล็กน้อย เพื่อให้ได้เห็นภาพรวมจริง ๆ ของที่ตั้งโครงการกันค่ะ

สำหรับที่ดินจริง ๆ ของโครงการ และ Sales Gallery จะตั้งอยู่บนที่ดินเดียวกัน โดยจะอยู่ติดกับถนนอินทราภรณ์ ในย่านทาวน์ อิน ทาวน์ หรือห่างจากถนนศรีวรา เพียงแค่ 100 เมตร*

จากที่ดินโครงการมองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ตั้งของโรงเรียนอุดมศึกษา เป็นโรงเรียนสหศึกษา เปิดสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงมัธยมศึกษาตอนปลาย เปิดสอนหลักสูตร ภาษาไทยและภาษาอังกฤษ

มีทางม้าลายให้เดินข้ามไปยังโรงเรียนได้

เดินไปทางขวาจะเป็นทางที่ตรงไปเชื่อมกับซอยรามคำแหง 43/1 ที่ใช้ขับรถยนต์ออกไปถนนรามคำแหงได้เลย

ขวามือจากโครงการในระยะทางเพียง 30 เมตร* จะเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลศัลยกรรมตกแต่งกมล เป็นโรงพยาบาลศัลยกรรมและแปลงเพศมาตรฐานระดับโลก ที่มีชื่อเสียงมาก ๆ ในย่านทาวน์ อิน ทาวน์

ตรงขึ้นไปจะมีร้านค้า ร้านอาหารแบบแผงลอย และร้านในตึกแถวเปิดอยู่หลายร้าน

อีกฝั่งของโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารเยอะกว่า เพราะเป็นทางที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนศรีวรา และเป็นทางที่อยู่ใกล้กับ รร.อุดมศึกษา

สองฝั่งถนนจะมีเป็นตึกแถวร้านค้าค่ะ ส่วนมากจะเป็นเป็นร้านค้าเบ็ดเตล็ดต่าง ๆ มีร้านอาหารแบบ Local หลากหลายชนิด และที่สำคัญราคาไม่แพง มีร้านขายยา, Pet Shop, ร้านขายเครื่องเขียน, ร้านถ่ายรูป, สินค้าฮาร์ดแวร์, คลินิกทำฟัน และศูนย์บริการเงินด่วนของบริษัทต่าง ๆ

จากโครงการเดินตรงมาประมาณ 55 เมตร* ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Lotus’s go Fresh เป็น Supermarket ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด และที่ด้านหน้าจะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ สามารถนั่งออกไปทำงาน ไปโรงเรียน หรือเดินทางไปต่อรถ ไปสถานที่สำคัญใกล้ ๆ ในละแวกได้สะดวกดี

อัตราค่าบริการต่าง ๆ ก็ไม่แพงค่ะ นั่งไปเส้นลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง และใช้นั่งไปเรียนหนังสือ ไปทำงานที่ รร.บดินทรเดชา (ประตู 2) ได้แค่ 15 บาท* หรือจะไปที่อื่น ๆ ก็ดูได้จากป้ายราคาที่เราถ่ายมาเลย

มี Supermarket ร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ภายใน Lotus’s go Fresh

ด้านหน้ามีตู้ ATM ให้บริการ 24 ชม. หลัก ๆ ครบเลย ไม่ว่าจะเป็นธนาคารกสิกร, ธนาคารกรุงเทพ และธนาคารกรุงไทย

ถัดมาจะเป็น Supermarket ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ให้เราแวะซื้อของอุปโภคบริโภคได้ง่าย ๆ โดยไม่จำเป็นต้องขับรถออกไปถึงห้างใหญ่ ๆ

ภายในจะเป็น Community Mall  2 ชั้น ที่มีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดอยู่เยอะมาก ๆ

ภายใน Lorus’s go Fresh จะมีที่จอดรถให้บริการแก่ลูกค้าที่มาใช้งานได้อีกหลายคัน

ผ่าน Lotus’s go Fresh มา ก็จะเจอกับสามแยก ที่ใช้ลัดออกไปศรีวรา, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง และลาดพร้าวได้

เดินกลับมาที่ Sales Gallery

บรรยากาศภายใน Sales Gallery ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Minimal ได้บรรยากาศ Cozy มีพื้นที่รับรองลูกค้าให้หลายมุม และมีพี่ ๆ ฝ่ายขายคอยให้บริการ พาเดินชมห้องตัวอย่าง และอธิบายข้อมูลโครงการตลอดทุกวัน ในเวลาทำการ และชั้น 2 จะมีห้องตกแต่งที่ตกแต่งภายในมาให้ดูถึง 2 แบบห้องด้วยกันค่ะ

เดินผ่าน Sales Gallery ไปที่ด้านหลัง เราจะเจอกับที่ดินจริง ๆ ของโครงการ พื้นที่ขนากลาง ๆ ประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ โดยโครงการมีกำหนดการที่จะเริ่มก่อสร้างในเดือนธันวาคมปี 2565 และคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมโอนพร้อมเข้าอยู่ในเดือนมีนาคมปี 2567 นี้ ซึ่งก็เท่ากับว่าโครงการจะเสร็จในระยะเวลาใกล้ ๆ กันกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสายสีส้มเลยค่ะ

---

PROJECT DETAIL

PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว คอนโดน้องใหม่ดีไซน์ล้ำสมัยใจกลางทาวน์ อิน ทาวน์ พัฒนาโครงการโดย Pre-Built + Premio Development = พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด ออกแบบภายใต้แนวคิด “Be Unique Live Smart” ที่จะทำให้คุณลืมชีวิตแบบเดิม ๆ แล้วก้าวสู่ชีวิต Digital ที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างมากที่สุด ซึ่งที่นี่ยังมีความโดดเด่นในเรื่องของระบบ Smart Home, Smart Screen และ Smart Facilities กว่า 27 รายการ* ตอบโจทย์ชีวิต New Normal และความสะดวกสบายได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็นสายปาร์ตี้, สายออกกำลังกาย หรือสาย IT

PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว จะเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น เป็นรูปตัว L จำนวน 2 อาคาร ห้องพักรวม 340 ยูนิต มีห้องพักอาศัยให้เลือก 3 แบบ 8 TYPE เพื่อตอบโจทย์คนที่มีไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน การออกแบบ Facade Design ของอาคารนั้น จะมีความ Unique คล้องกับชื่อโครงการ PREMIO UNIC

โดยจะมีความโดดเด่น ทันสมัย มีการเล่น Movment Facade และเซาะร่องผนังภายนอกสลับกันไปมา ให้ตัวอาคารดูไม่น่าเบื่อ และยังใช้โทนสีที่ฮิตติดลมบนตลอดกาล อย่างโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ที่นอกจากจะดูมันสมัยแล้ว ยังดูอบอุ่น และเป็นโทนสีที่ดูแลได้ง่ายอีกด้วยค่ะ

โมเดลจำลองด้านหน้าโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว จะมีทางเข้า-ออกอยู่ฝั่งขวามือ ติดกับถนนอินทราภรณ์ แนวรั้วด้านหน้าและรอบ ๆ โครงการจะมีการจัดสวนแนวตั้ง และลงต้นไม้ใหญ่ เพื่อบังสายตาจากคนภายนอก และช่วยสร้างบรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย ให้กับคนในโครงการ

มาดูแปลนอาคารชั้น 1 หรือชั้น Ground Floor Plan กันก่อนเลยนะคะ เริ่มจากทางเข้า-ออกจะสามารถใช้ได้เพียงทางเดียว จากอินทราภรณ์ ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ซึ่งจะใช้การเดินรถยนต์ภายในแบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา ซึ่งก็จะผ่านอาคาร A อาคาร B และวนกลับออกมาที่ด้านหน้าโครงการได้อีกครั้ง ส่วนที่จอดรถจะอยู่ที่ใต้อาคาร A และ B มีที่จอดรถกลางแจ้งบางส่วน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือจอดได้ประมาณ 111 คัน รวมการจอดซ้อนคัน

ตรงคอร์ทกลางของโครงการจะเป็นที่ตั้งของ Grand Park ที่โครงการออกแบบให้เป็นพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่ที่เป็นจุดเชื่อมระหว่างสองอาคารเข้าด้วยกัน ภายในจะจัด Landscape เล่นระดับมาได้อย่างสวยงาม และนอกจากความสวยงามแล้ว ยังเน้นฟังก์ชันการให้ใช้งานได้จริงในทุก ๆ มุมของสวนอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น Amphitheater, Multi Purpose Courtyard, Private Garden Corner, Chill Out Terrace และ Relax Air Flow

ส่วนในอาคารจะแยกเป็น 2 อาคาร อาคาร A จะมี Double Volume Lobby, Mail Room, ห้องนิติบุคคล และ Lift Hall พร้อมลิฟต์ล็อกชั้นจำนวน 2 ตัว / ส่วนฝั่งอาคาร B จะมี Lobby ให้เช่นเดียวกัน แต่จะได้เป็น Lobby พร้อม Co-living Space พร้อม Laundry Room, Mail Room, Lift Hall และลิฟต์ล็อกชั้นจำนวน 2 ตัว

โดยบริเวณ Lobby ภายใน จะมีบันไดวนใช้เดินเชื่อมขึ้นไปยังพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 2 และชั้น 3 ได้ ที่สำคัญการเข้า-ออกอาคารของที่นี่จะใช้ระบบที่ทันสมัยสุด ๆ คือ ระบบ Face Scan + ระบบ Temperature ตรวจวัดอุณหภูมิของร่างกาย ก่อนที่จะผ่าน Auto Gate เข้าไปได้

โมเดลจำลองการวางอาคาร A-B และ Grand Park ที่ตั้วอยู่ตรงคอร์ทกลางของที่ดินโครงการ

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางตรงคอร์ทกลางโครงการ ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ และฟิตเนสบนชั้น 2-3 ฝั่งอาคาร B ค่ะ

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 2 และชั้น 2 ฝั่งอาคาร B

ภาพและบรรยากาศจำลอง Double Volume Lobby ฝั่งอาคาร A ได้เป็นห้องรับรองเพดานสูง ผนังห้องส่วนหน้าเป็นกระจกใสตัดแสง Full Height เพื่อให้ลูกบ้านที่ลงมาใช้งานเปิดรับวิวสวนและมุมมองได้กว้าง ให้ความรู้สึกผ่อนคลายสบายตา ตกแต่ง Interior มาได้อย่างทันสมัย เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ดู Unique คุมโทนสีให้ดู Modern Luxury โดยเลือกใช้สีโทนน้ำตาล, กรม, เขียว และทอง พร้อมจัดวางชุดโซฟารับรองมาให้หลากหลายฟังก์ชัน เลือกใช้งานได้ได้ตามต้องการ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Lobby ฝั่งอาคาร B โดยฝั่งนี้จะได้ความสูงเพดานปกติ แต่ก็ยังคงได้เป็นห้องผนังกระจกใสตัดแสง Full Height เช่นเดิม เพื่อเปิดรับมุมมองได้กว้าง โดยฝั่งนี้จะมีการแต่ง Interior คล้าย ๆ กันกับอาคาร A โดยใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีสนุก ๆ เท่ ๆ และมีโซฟารับรองจัดให้เป็นกลุ่ม ๆ รวมถึงมีโต๊ะทำงานตัวยาว จัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านได้ลงมานั่งทำงาน นั่งเรียนออนไลน์กันได้ ซึ่งทั้ง 2 อาคาร จะมีการ Provide Wifi Hotspot และ Wireless/USB Charging มาให้ตามจุดต่าง ๆ ด้วยนะ

แปลนอาคารชั้น 2 เป็นชั้นเริ่มต้อของห้องชุดพักอาศัย โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 25 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 21 ยูนิต/ชั้น มีโถงทางเดินตรงกลางแบบ Doble Corridor และมี Lift Hall ตั้งอยู่ระหว่ากลางอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง เดินมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน สำหรับฝั่งอาคาร A บนชั้นนี้จะมีไม่มีส่วนกลางอะไรนะคะ มีแต่ช่อง Void ที่ยกสูงขึ้นมาจากส่วนของ Double Volume Lobby ที่ชั้น 1

แต่ Facilities หลัก ๆ จะไปอยู่ทางฝั่งอาคาร B โดยจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ขนาด 7 x 20 เมตร พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย รองรับทั้งเด็ก วัยรุ่น และผู้ใหญ่ มี Pool Terrace ให้ที่ริมสระว่ายน้ำ ไว้นั่งพักคอย นั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำ หรือจะใช้เป็นที่นอนอาบแดดก็ได้ ถัดไปทางด้านหลังจะมี Social Lounge, Lobby, สวนหย่อม และห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมห้อง Sauna แยกชาย-หญิงมาให้ชัดเจนค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3 ฝั่งอาคาร A จะเป็น Typical Floor Plan มีห้องพักทั้งหมด 26 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B ก็จะมีห้องพักเช่นเดียวกัน โดยจะมีทั้งหมด 22 ยูนิต/ชั้น แต่ยังคงมีส่วนของพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ นั่นก็คือห้องฟิตเนส ที่มีบันไดเดินขึ้นต่อมาจากสระว่ายน้ำได้เลยค่ะ ตัวห้องฟิตเนส ก็จะเป็นผนังกระจกใสรอบรอบด้าน ทำให้ออกกำลังกายไปก็มองวิวไปได้รอบทิศทาง พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานมาให้อย่างครบครัน

ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางชั้น 2-3 ฝั่งอาคาร B ซึ่งจะใช้บันไดวนขึ้นมาได้ตั้งแต่ชั้น 1 ได้ค่ะ จากภาพจะเป็น Infinity Edge Pool บนชั้น 2 เป็นสระระบบน้ำเกลือ ออกแบบตัวสระ และ Landscape รอบ ๆ มาเหมือนอยู่ในรีสอร์ต ได้สระว่ายน้ำขนาด 7 x 20 เมตร ที่มี Lap Pool ให้สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ

และยังมีฟังก์ชันของ Jacuzzi Hang-Out และ Kid Fun Pool รวมถึง Pool Terrace ริมสระ รวมถึงสวนหย่อมเล็ก ๆ เพิ่มความร่มรื่นและผ่อนคลาย จากสระว่ายน้ำ ก็จะมีบันไดเชื่อมต่อขึ้นไปยัง Lazy Theater และห้องฟิตเนสบนชั้นลอย ที่มีฟังก์ชั้นครบทั้ง Weight Training Zone, Cardio Zone และ TRX Corner

ภาพและบรรยากาศ Lazy Theater ห้องดูหนัง ฟังเพลง ตกแต่งภายในมาในบรรยากาศสนุก ๆ มีมุมสำหรับนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ Netflix, มุมนั่ง Trade หุ้น, มุมนั่งอ่านหนังสือ และมุมทำงานในบรรรยากาศเงียบ ๆ เหมาะกับคนที่ต้องการใช้สมาธิ

แปลนอาคารชั้น 4-8 จะเป็น Typical Floor Plan ทั้ง 2 อาคาร คือวาง Unit Type แต่ละชั้นมาเหมือนกันทั้งหมด โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 26 ยูนิต/อาคาร และฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 22 ยูนิต/อาคารค่ะ

ส่วนชั้น Rooftop เราไม่ได้มี Foor Plan มาให้ชมนะคะ แต่จะบอกว่าส่วนกลางของชั้น Rooftop นั้นจะมาตั้งอยู่ทางฝั่งอาคาร A ทั้งหมด โดยจะประกอบไปด้วย Sky Theater, Golf Putting Green และ Camping Area ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมานั่งเล่นพร้อมทำกิจกรรมเบา ๆ ในบรรยากาศสบาย ๆ เปิดรับวิวเมืองฝั่งทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา และละแวกใกล้เคียงได้ค่ะ

---

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดภายในโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว

---

UNIT TYPE

โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว มีห้องพักอาศัยให้เลือก 3 รูปแบบ 8 TYPE ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom ขนาด 23-39 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 39.5-40.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom TYPE 1B1 (Unic Closer ขนาด 23.00-23.50 ตร.ม.) / (ภาพซ้าย)
• 1 Bedroom YPE 1B-1A 28.50 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A) / (ภาพขวา)

• 1 Bedroom TYPE 1B-2 ขนาด 26-26.50 ตร.ม. / (ภาพซ้าย)
• 1 Bedroom TYPE 1B-3 34.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร B) / (ภาพขวา)

• 1 Bedroom TYPE 1B-3A ขนาด 38.50-39.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร B)/ (ภาพซ้าย)
• 1 Bedroom TYPE 1B-P1 29.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A) / (ภาพขวา)

• 1 Bedroom TYPE 1B-P2 ขนาด 34.50 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร ฤ)/ (ภาพซ้าย)
• 2 Bedroom TYPE 2-1 39.50 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A) / (ภาพขวา)

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ ได้แก่ TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. และ TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.

โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished By SB Furniture ได้เฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลัก ๆ ครบทั้งห้อง พอตึกสร้างเสร็จก็ซื้อของเพิ่มอีกเพียงไม่กี่ชิ้น ก็พร้อมที่จะเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งจุดนี้จะช่วยประหยัดเงินในการตกแต่งห้องได้เป็นอย่างดี และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าได้ดีอีกด้วยค่ะ

สำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มามาตรฐานกับตัวห้องพักของทั้ง 2 แบบ มีดังนี้ค่ะ

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัว Design by SB Furniture
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood ยี่ห้อ Mex และ Sink จาก Hafele หรือ เทียบเท่า
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard หรือ เทียบเท่า
• ฉากกั้นกระจกอาบน้ำบานเลื่อน 3 ตอน
• พัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานยี่ห้อ TACME
• แอร์ Wall Type ยี่ห้อ Samsung หรือ เทียบเท่า ขนาด 12,000 BTU 1 เครื่อง*
• Digital Door Lock ยี่ห้อ Colt หรือ เทียบเท่า แบบ 3 ระบบ

---

ตัวอย่างประตูห้องพักอาศัย

ประตูห้องพักของห้องทุก TYPE จะได้เป็นประตู HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน วงกบประตูเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีเทาเข้ม พร้อมตัวจบธรณีลามิเนต ซึ่งจะช่วยกันแมลงและฝุ่นผงเล็ก ๆ จากโถงด้านนอก ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้ค่ะ

กลอนประตูห้องพักติด Digital Door Lock ยี่ห้อ COLT ที่สามารถใช้งานได้ทั้งหมด 3 ระบบ คือ 1.กดรหัสผ่าน / 2.แตะ Key Card และ 3.ไขกุญแจแบบ Manual ในกรณีที่ถ่านหมด พร้อมมือจับก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย สะดวกสบายทุกเพศทุกวัยค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. 

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. เป็นห้องพัก Size เริ่มต้นของทางโครงการ อยู่อาศัย 1 คนได้สบาย ๆ หรือจะอยู่กันแบบคู่รัก คู่เพื่อนก็ยังพอไหว โดยผังห้องจะเป็นห้องแบบตอนลึก และแม้จะเป็นห้อง Size เริ่มต้น ทางโครงการก็ให้ฟังก์ชันห้องครัวปิดมาด้วย เวลาทำอาหาร กลิ่น ควัน ก็ไม่เข้าไปรบกวนส่วนพักอาศัยภายในห้อง

พอผ่านส่วนครัวเข้าไปด้านใน เราจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่น ดูทีวี และห้องนอนเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกัน ห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize ใช้เปิดรับแสงในตอนกลางวันได้ดี และช่วยให้ภายในห้องพักนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้น

อีกฝั่งของห้องจะกั้นด้วยประตูกระจกบานบานเลื่อนแบบ Oversize, ตรงเข้าไปจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet ได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดใบยาวพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาเต็มผนัง ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแนวลึก ที่แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ส่วนอีกฝั่งหรือที่ด้านหลังสุดนั้นจะเป็นที่ตั้งของระเบียงซักล้างนั่นเองค่ะ

---

เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับภายในห้อง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. มีทั้งหมด 7 ชิ้น โดยจะได้เฟอร์ฯในโทนสีเทาอ่อนและลายไม้สีเข้ม โดยทุกชิ้นจะถูกออกแบบ และ Customize ให้ลงตัวกับ TYPE ห้อง SB Interior Team จาก SB Furniture ค่ะ

---

เริ่มกันที่ห้องตัวอย่างห้องแรก กับแบบ 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม.

เปิดเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวปิด มีประตูกั้นแยกโซนให้เป็นสัดส่วน พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ดูผ่อนคลายสบายตา ความสูงของฝ้าเพดานของที่นี่จะอยู่ที่ 2.5 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานในห้องจริงจะได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสี Smoky White พร้อมโคมไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงานทั้งห้องค่ะ

มองมาทางซ้ายมือจะเป็น Smart Storage หรือตู้เก็บของแบบ Multifunction ที่ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน ข้อดีคือจะช่วยให้เราเก็บของได้เยอะและเป็นระเบียบมากขึ้น ติดกันจะมีพื้นที่เหลือจริงประมาณ 80 ซม. รองรับการวางตู้เย็น 1-2 ฝา ขนาด 6-8 คิว ได้กำลังพอดีค่ะ

ตู้เก็บของจะเป็นตู้ลายไม้สีเข้มแบบบานเปิดค่ะ มีให้ทั้งหมด 2 ตู้ โดยตู้บนจะเป็นตู้โล่ง ๆ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน อย่างขวดน้ำยาทำความสะอาด, ขวดสเปรย์ปรับอากาศในบ้าน หรือใช้เป็นตู้เก็บกระเป๋าถือ หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้บ่อย ๆ

ส่วนตู้ใบล่างจะมีชั้นลอยมาให้ 3 ชั้น สามารถใช้เป็นตู้เก็บของใช้ หรือใช้เป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้ เพราะตู้ใบล่างนี้เค้าจะมีช่องระบายอากาศ ป้องกันการเกิดเชื้อรา และลดกลิ่นอับชื้นในตู้ติดมาให้ ส่วนบนตู้จะมีพื้นที่เหลือให้เราวางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ อย่างพวกนาฬิกาตั้งโต๊ะ, ตะกร้าใส่กุญแจรถ-กุญแจบ้าน, ใช้ผนังเป็นที่ติดกระดานติด Post-it หรือวางของที่ต้องหยิบใช้ก่อนออกจากบ้านบ่อย ๆ กันลืมก็ได้

ติดกันจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ พื้นที่ใช้งานจริงจะอยู่ที่ประมาณ 80 x 60 ซม. สามารถวางตู้เย็น 6-8 คิวได้ โดยผนังด้านหลังจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน 1 จุด

ฝั่งขวาของห้องพักจะเป็นที่ตั้งของชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

หน้าท็อปครัวเป็นเมลามีนสี Smoky White กันน้ำ กันชื้น และกันควมร้อนได้ดีในระดับหนึ่ง ผนังด้านหลังติด Backsplash มาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่า ที่มีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำล้างจานทรงสูงแบบก้านโยก หัวก๊อกสามารถหมุนซ้าย-ขวาได้ ทั้งชุดของยี่ห้อ Hafele

อีกฝั่งติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex ให้ตามนี้ค่ะ

ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ล้างจาน ที่มีการติดแผ่นอะลูมิเนียมกันชื้นมาให้ ตู้นี้จะเหมาะเอาไว้เก็บอุปกรณ์น้ำยาทำความสะอาดบ้าน, น้ำยาล้างจาน รวมถึงใช้เป็นตู้ Stock อุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ในบ้านได้

ตรงกลางจะได้เป็นชั้นวางของมาทั้งหมด 3 ชั้น ขวาสุดได้เป็นชั้นวางของ 1 ชั้น และช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ผนังด้านหลังมีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ด้านบนจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด 1 ตู้ เหมาะสำหรับเอาไว้เก็บอาหารแห้งอย่างพวกบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป, โจ๊กซอง, อาหารกระป๋อง หรือจะใช้เป็นที่เก็บถังใส่ข้าวสารก็ได้ / อีกฝั่งจะเป็นชั้นลอย ให้มา 2 ชั้น เหมาะสำหรับเอาไว้วางถ้วยกาแฟ, ถ้วย-ชาม หรือจะวางเป็นกระปุกใส่เครื่องปรุงอาหาร, ขวดเครื่องปรุงต่าง ๆ ก็ได้ เพราะจะอยู่ในระยะที่หยิบใช้งานได้สะดวกพอดี

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างเกือบ ๆ 1 เมตร ให้เรายืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิด-ปิดตู้เก็บของ, เปิด-ปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกและเคลื่อนย้ายข้าวของเข้า-ออกห้องพักได้ในระยะที่สะดวกดี

ประตูกั้นแยกห้องครัวจะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำความสูงจรดฝ้าเพดาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้าง ไม่อับทึบ และยังสามารถรับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างใน Living Area ได้ด้วย

ผ่านห้องครัวเข้ามาด้านในจะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ ที่รวมห้องนั่งเล่น และห้องนอนเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกันได้อย่างลงตัว

ห้องนั่งเล่นจะได้โซฟา 2 ที่นั่ง ถัดเข้าไปส่วนห้องนอนจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต แบบในภาพ

โซฟาที่ได้จะเป็นแบบ 2 ที่นั่ง มีพนักพิงแขนมาให้ วัสดุจะเป็นผ้ากระสอบสีเทา คุมโทนเข้ากับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ชิ้นอื่น ๆ ได้เป็นอย่างดี ส่วนพื้นที่ข้าง ๆ โซฟา จะมีเหลือให้อยู่นิดหน่อย ตรงนี้เราสามารถวางโต๊กลมเล็ก ๆ, ชั้นวางของแนวสูง, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือจะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศก็ยังได้

ตรงข้ามกันจะเป็น Sideboard และประตูทางออกไปยัง Walk-in Closet และส่วน Service ที่ด้านหลัง

ตรงข้ามกับโซฟาจะได้ Sideboard ความกว้าง 1 เมตร พร้อมชั้นวางของด้านล่าง และตู้เก็บของบานเปิด โดยหน้า Sideboard จะรองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้วได้ กำลังพอดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้เรียบร้อย

หน้าตาของ Sideboard ที่ลูกค้าจะได้รับ หน้าตู้เค้าจะมีช่องเก็บสายไฟให้ภาพรวมดูเป็นระเบียบให้ด้วย

ผนังด้านหลัง Sideboard ของจริงจะเป็นฉาบเรียบทาสี จุดนี้เราสามารถติดกระดานเตือนความจำ, ติดกรอบรูปสวย ๆ หรืองาน Art ต่าง ๆ ตามความชอบของเราได้

มองกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง ระยะใช้งานจากโซฟา-Sideboard เหลือกว้างประมาณ 80 ซม. เป็นระยะที่พอเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่

ถัดมาจะได้ฐานเตียงนอนลายไม้ หัวเตียงบุผ้ากระสอบสีเทา ขนาด 5 ฟุต พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้เตียง 1 ช่อง (ไม่รวมฟูกและเครืองนอน)

เมื่อเตียงถูกวางเข้าไปแล้ว ระยะใช้งานรอบ ๆ ยังพอเหลือให้เดินเข้า-ออก ทำความสะอาด และเปิดหน้าต่างได้อยู่ค่ะ

หน้าต่างที่โครงการให้มาจะเป็นบานผสมขนาดใหญ่ Oversize ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ป้องกันความร้อน บานกรอบเป็นอะลูมิเนียมอบสีดำ ไม่เป็นสนิม เก็บเสียงได้ดี โดยจะมีให้ทั้งช่องแสงบานฟิกซ์ ไว้เป็นช่องรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง และใช้เป็นจุดเบรกชมวิวพักสายตา และจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งมา 1 บาน เอาไว้เปิดรับลม ระบายอากาศกันได้

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าที่มีความกว้างประมาณ 1.2 เมตร สามารถติดชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ ติดกันจะมีชื่อเรียกว่า Smart Partition ซึ่งก็คือประตูกระจกกั้นแยกโซนระหว่าง Living  Area และ Service Area เหนือประตูด้านบนติดแอร์ Wall Type ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 ตัว

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Smart Walk-in Closet เราจะได้เป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัว แต่งหน้าแบบเต็มผนังห้องไปเลยค่ะ โดยจุดนี้ทางโครงการจะให้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดาน และให้โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมสตูลผ้า 1 ตัว มาครบเซ็ต ไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่มเลย

ซ้ายมือจะเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด 2 ตู้ ให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบทั้งราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง-กระโปรง และชั้นวางของ

อีกฝั่งจะได้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชัก, กระจกเงาสี่เหลี่ยมบานใหญ่, สตูลผ้ากระสอบสีเทา และชั้นวางของแนวสูง พร้อมชั้นลอยย่อย ๆ อีก 6 ชั้น ด้วยกัน

มงกลับมาทางฝั่งของระเบียงซักล้าง จะเห็นระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างพอประมาณค่ะ ถ้าเปิดประตูออก ก็จะมีพื้นที่ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้กว้างมากขึ้นกว่าเดิม

ไปดูระเบียงกันต่อเลย ประตูระเบียงจะได้เป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้างจนสุด ทำให้เดินเข้า-ออกได้ง่าย ลูกฟักจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันความร้อนได้ดี ส่วนบานกรอบเป็นอะลูมิเนียมอบสีดำเช่นเดิม

ระเบียงซักล้างปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาดประมาณ 1.25 x 0.95 เมตร

ราวกันตกและกริลระแนงบังแอร์จะเป็นเหล็กสีดำทาสีกันสนิมแนวตั้ง ผนังติด CDU 1 เครื่อง และที่เพดานจะได้โคมไฟทรงกลมมา 1 ดวงค่ะ

จากที่ตั้งของห้องตัวอย่างซึ่งอยู่ด้านหน้าถนนอินทราภรณ์ มองจากระเบียงออกไปจะเห็นที่ดินจริง ๆ ของโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว แบบนี้ค่ะ

จากระเบียงซักล้าง และ Walk-in Closet มองกลับเข้ามาด้านใน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำจะเป็นห้องตอนลึก แต่ก็มีการแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังเป็นเซรามิกเบจและสีขาว 30 x 30 ซม. โดยการเลือกใช้โทนสีอ่อนจะช่วยให้ห้องน้ำที่มีพื้นที่จำกัดดูกว้างและโปร่งสบายมากขึ้น สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของยี่ห้อ American Standard มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ

ส่วนแรกจะเป็นอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน ใต้ตู้จะมีพื้นที่ว่างอยู่เล็กน้อย เราสามารถวางตะกร้าใส่ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ใต้ตู้นี้ได้นะคะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมสีขาว รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่ขอบให้วางของใช้จุกจิกอย่างขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน หรือกระถางต้นไม้ฟอกอากาศเล็ก ๆ ได้ ส่วนตัวก๊อกน้ำจะเป็นโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดี

ตู้เก็บของใต้อ่างเป็นแบบบานเปิดปิดผิวด้วยสารเคลือบชนิดพิเศษ ที่ป้องกันความชื้น และกันน้ำได้ดี ไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ ภายในตู้จะเหมาะเอาไว้เก็บของใช้ในห้องน้ำ หรืออุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระ ที่พื้นมีการเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย

ด้านในสุดจะเป็นโซนเปียก แยกโซนด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาวไม่เป็นสนิม โดยจะวางไว้บนธรณีที่ยกสูงขึ้นมาให้อีก 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาได้อีกขั้น

พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ

ภายในได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวดผมได้สัก 2-3 ขวด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม

---

ห้องตัวอย่าง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. 

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องก่อนหน้านี้พอประมาณค่ะ ห้อง TYPE นี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานภายในไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน ที่แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบเซ็ต

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วน Service ตรงเข้ามาจะเจอกับตู้เก็บของ Multifunction ที่ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแนวลึก ที่แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ติดสุขภัณฑ์มาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ส่วนฝั่งซ้ายหรือด้านหลังห้อง จะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด ที่อยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยในเรื่องการระบายกลิ่น และระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

---

เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับภายในห้อง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. มีทั้งหมด 9 ชิ้น โดยจะได้เฟอร์ฯในโทนสีเทาอ่อนและลายไม้สีเข้ม โดยทุกชิ้นจะถูกออกแบบ และ Customize ให้ลงตัวกับ TYPE ห้อง SB Interior Team จาก SB Furniture ค่ะ

---

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก ส่วน Specification ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันทุกแบบ คือพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งห้อง และได้ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานที่ 2.5 เมตร ส่วน TYPE นี้จะมีจุดเด่นที่มีช่องแสงในทุก ๆ ห้อง ทำให้ภายในห้องทุก ๆ ส่วนมีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน และได้ความโปร่งสว่างไม่อับทึบนั่นเองค่ะ

Living Area ส่วนแรกของห้องได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุดเลยค่ะ ทั้งตู้เก็บของ Multifunction ทางหน้าห้อง, Sideboard, โซฟา และโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

ได้โซฟาผ้ากระสอบสีเทาอ่อนพร้อมพนักพิงแขน ขนาด 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามได้ตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ความสูงจรดฝ้าเพดาน โดยจะแบ่งไว้ให้ทั้งหมด 2 ตู้ อย่างตู้บนจะมีชั้นลอยให้ 3 ชั้น / ตู้ล่างจะเป็นตู้เก็บรองเท้า พร้อมชั้นวางรองเท้าแบบลาดเอียง 3 ชั้น สามารถวางรองเท้าคู่ใหญ่ หรือรองเท้าส้นสูงได้ และมีช่องระบายอากาศ ระบายกลิ่นอับชื้นติดมาให้ด้วย

ถัดมาจะได้ Sideboard ลายไม้สีเข้ม ความกว้างประมาณ 1.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet ให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน

Sideboard ของห้อง Type นี้จะมีความกว้างกว่าห้องที่แล้ว โดยจะมีตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยด้านใน ติดกันได้เป็นชั้นวางของแนวยาวมา 2 ชั้น ส่วนหน้า Sideboard จะรองรับทีวีขนาดใหญ่ 32-55 นิ้วได้สบาย ๆ ค่ะ

ถัดจากโซนนั่งเล่นเข้าไป หรือบริเวณข้าง ๆ โซฟาจะจัดเป็นมุมทานอาหาร โดยจะได้ชุดโต๊ะทานข้าวลายไม้ ขนาด 75 x 75 ซม. พร้อมเก้าอี้ดีไซน์โมเดิร์นสีเขียว 2 ตัว รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด

ระยะห่างเหลือกว้างประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออก นั่งดูหนัง ดูซีรีส์กับทีวีจอ 32-55 นิ้ว ได้ในระดับสายตาที่กำลังพอดี

บรรยากาศภาพรวมภายใน Living Area

ถัดจาก Living Area เข้าไปด้านในจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ

ภายในห้องนอนได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด และเมื่อวางเฟอร์ฯต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ

ได้ฐานเตียงนอนลายไม้ หัวเตียงบุนวมขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน ใต้เตียงได้ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อนมา 1 ช่อง รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และเช็ดกวาดถูพื้นได้ง่าย ๆ

ข้างเตียงนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in บานเปิด ความกว้าง 1.1 เมตร ของจริงจะได้เป็นตู้ลายไม้สีเข้มตามแบบมาตรฐานโครงการค่ะ

ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าเหลือกว้างสบาย ๆ เปิด-ปิดตู้ได้ไม่ติดขัดเฟอร์ฯชิ้นอื่น ๆ แถมยังยืนแต่งตัวได้สะดวกดี

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยจะมีทั้งแบบบานเปิด ไว้รับลม ระบายอากาศ และมีบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ เปิดรับมุมมองภายนอกได้เต็มสายตา และยังช่วยให้ภาพรวมในห้องนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ แต่ก็สามารถที่จะติดทีวีแขนผนัง, ชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น ไว้วางของตกแต่งบ้าน หรือจะติดกรอบรูปสวย ๆ ติดงาน Art เก๋ ๆ ก็ได้แล้วแต่ความชอบเลย

ออกจากห้องนอนไปดูอีกฝั่งของห้อง โถงกลางระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ จะได้ตู้เก็บของทรงสูงมา 1 ตู้แบบนี้ โดยพื้นที่ส่วน Service ของห้อง TYPE นี้ จะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน มาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. ทั้งหมด

ตู้เก็บของจะ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดานเพื่อการเก็บของได้เยอะมากขึ้น ซึ่งจะแบ่งมาให้ 2 ตู้เช่นเดิม โดยตู้บนจะมีชั้นลอยมาให้ 2 ชั้น จะเหมาะเอาไว้เก็บกระเป๋าถือ หรือผ้านวม Size 3.5-5 ฟุต ได้ / ส่วนตู้ล่างจะมีชั้นลอยย่อย ๆ มาให้ 4 ชั้น ไว้เก็บของกระจุกกระจิก และมีช่องทรงสูงไว้เก็บกระเป๋าเดินทางได้พอดีเลยค่ะ

มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ภายในลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอกได้

สำหรับห้องน้ำได้มาขนาดไม่แตกต่างกันกับห้องที่แล้ว วัสดุในห้องน้ำเช่น ชนิดของกระเบื้อง, ลายกระเบื้อง ฟังก์ชันการใช้งาน และการจัดวางสุขภัณฑ์ รวมถึงยี่ห้อของของใช้ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ

ตรงข้ามกับห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด และระเบียงซักล้าง

ห้องครัวปิดแบบตอนลึก ระยะใช้งานตรงกลางกว้างประมาณ 90 ซม. ภายในจะได้ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink และตู้เก็บของบน-ล่างมาครบเซ็ต มีพื้นที่เหลือด้านข้าง ประมาณ 80 x 60 ซม. ไว้สำหรับวางตู้เย็น 6-8 คิว มาให้ ผนังด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด พร้อมใช้งาน

หน้าท็อปครัวเป็นเมลามีนสี Smoky White ผนังของจริงเป็นฉาบเรียบทาสี ติดปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงของ Hafele

อีกฝั่งติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex ให้แบบนี้

ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด 1 ตู้ อีกฝั่งจะเป็นช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า รองรับขนาดไม่เกิน 7 กก. โดยด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบประปา ติดท่อน้ำดี + ท่อน้ำทิ้ง มาให้พร้อมต่อใช้งานได้ทันที

ส่วนด้านบนจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดเหนือเครื่องดูดควัน อีกฝั่งจะเป็นชั้นวางเครื่องปรุง และช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมใช้งาน

ถัดจากห้องครัวออกไปจะเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง แยกโซนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำตามเดิม

ระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.5 x 0.95 เมตร สามารถวางราวตากผ้า, ปลูกผักสวนครัวบนคอนโด หรือวางชุดโต๊ะน้ำชาแบบ 1 + 1 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ราวกันตกและกริลบังแอร์ได้เป็นระแนงเหล็กสีดำกันสนิมตามเดิม ผนังติด CDU ไว้ 2 เครื่อง และที่เพดานจะติดโคมไฟทรงกลมให้แสงสว่างในตอนกลางคืนมา 1 ดวงค่ะ

---

ราคา (ส.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* Fully Furnished
• ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 23.00 ตร.ม. เริ่ม 1.84 ล้านบาท* Fully Furnished
• ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 26.00 ตร.ม. เริ่ม 2.29 ล้านบาท* Fully Furnished
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 85,000-90,000 บาท/ตร.ม.*

• ค่าส่วนกลาง 47 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3RmkZer

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นคอนโดใหม่ใจกลางทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา พัฒนาโดย บริษัท พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด (Pre-Built + Premio Development) ออกแบบภายใต้แนวคิด “Be Unique Live Smart” เป็นคอนโดใหม่บนทำเลทอง ศูนย์กลางธุรกิจ แหล่งทำงานสุดฮิปของเหล่าศิลปินชั้นนำของไทย และเต็มไปด้วยสีสันของความสะดวกสบาย แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่ง Shopping ที่ครบครัน

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ นั้นไม่ต้องพูดถึงเลยค่ะ มีให้ครบถ้วนทั้งแบบ Local ไปจนถึงระดับ Premium ใกล้สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้งเรื่องของการเดินทางที่ใกล้ถนนเส้นหลัก 3 สาย ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย

ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และโรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง ในระยะขับรถไม่เกิน 5-15 นาที * ตรงข้ามกับโครงการยังเป็นที่ตั้งของ รร.อุดมศึกษา และอยู่ใกล้ รร.บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนี) เพียง 500 เมตร* รวมถึงใกล้กับโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงอีกกว่า 10 แห่ง +

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ใกล้ถนนศรีวรา เพียง 100 เมตร* ซึ่งใครที่ทำงานในย่านศรีวรา และทาวน์ อิน ทาวน์ ถือว่าเดินทางไปได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่นาน 5-10 นาที* ก็ถึงที่ทำงานกันแล้ว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อและเลือกเส้นทางเข้า-ออกมาโครงการ รวมถึงใช้เดินทางไปยังละแวกใกล้เคียงได้ง่าย ใกล้ถนนหลัก 3 สาย ทั้งถนนประดิษฐ์มนูธรรม (600 ม.*) , ถนนลาดพร้าว (1.5 กม.*) และถนนรามคำแหง (1.9 กม.*) ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทำให้ง่ายทั้งการเดินทางเข้าเมืองชั้นใน และการเดินทางกลับมาบ้าน

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : สำหรับรถไฟฟ้า จริง ๆ จากโครงการจะใกล้ถึง 3 สายด้วยกัน คือสายสีเทา, สายสีเหลือง และสายส้ม แต่รถไฟฟ้าที่มองเห็นภาพและใกล้จะเปิดให้ใช้งานในเร็ว ๆ นี้ จะมีทั้งหมด 2 สายด้วยกัน นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 ในระยะทางประมาณ 1.7 กม.* คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2566 และรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง ในระยะทาง 1.9 กม.* ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการภายใรปี 2570

ส่วนรถสาธารณะอื่น ๆ เรียกได้จากหน้าโครงการ ทั้งมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนคนที่ต้องการใช้รถเมล์ จะต้องนั่งรถ หรือนั่งพี่วินออกมาที่ขึ้นที่ริมถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงนั้นจะมีรถเมล์ผ่าน 1 สาย คือสาย 36ก อนุสาวรีย์-สวนสยาม ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ-ห้องพัก-วัสดุ : โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ ถือว่าเป็นที่ดินขนาดกลาง ๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป สามารถวางอาคาร 2 อาคาร รูปตัว L ประกบเข้าหากัน แล้วยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ รวมถึงมีพื้นที่คอร์ทกลางให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ และด้วยที่ดินที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก ก็จะช่วยให้ในอนาคตทางนิติบุคคลดูแลบำรุงรักษาส่วนกลาง และงานระบบอื่น ๆ ได้ง่าย ค่าส่วนกลางไม่แพง ผู้อยู่อาศัยก็ได้ความเป็นส่วนตัว เพราะมีจำนวนลูกบ้านไม่เยอะจนเกินไป

สำหรับตัวอาคารออกแบบมาเป็นรูปตัว L ความสูง 8 ชั้น หันหน้าประกบเข้ามาหัน Facade Design มีความโมเดิร์น ทันสมัย มีการเล่น Movment ของเส้นสายให้ Unique คล้องกับชื่อโครงการ และเลือกใช้โทนสีเข้ม อย่างสีเทาที่ดูทนสมัย ไม่เก่าง่าย ทั้งยังเลือกใช้สีที่มีคุณภาพชนิดพิเศษอย่างสี Dura Clean A+ เช็ดล้างทำความสะอาดคราบได้ง่าย และช่วยให้ห้องและอาคารใหม่อยู่เสมอ

ในส่วนของห้องพักจะมีให้เลือก 3 แบบ 8 TYPE 2 อาคาร บางห้องจะได้มาไม่เหมือนกัน แต่หลัก ๆ จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 23-29 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 34.5 ตร.ม. และ 2 Bedroom 39-40 ตร.ม. วาง Layout ภายในมาได้ลงตัว เป็นสัดส่วน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่อยู่คนเดียว คู่รัก และครอบครัวเริ่มต้นได้เป็นอย่างดี โดยจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดจากแบรนด์ SB Furniture, ชุดครัว Hob, Hood, Sink พร้อมแอร์ Wall Type 1 เครื่อง และ Digital Door Lock 3 ระบบ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : ให้มาครบครันจัดเต็ม และมีความทันสมัยตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ และตอบรับการอยู่อาศัยแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี โดยจะจัดพื้นที่ส่วนกลางย่อย ๆ มาให้ถึง 27 รายการ เลือกใช้ได้ตามสะดวก โดยส่วนกลางจะแบ่งไว้ 2 อาคาร ฝั่งอาคาร A จะมี Double Volume Lobby และ Co-Livng Apce พร้อมพื้นที่สวนบน Rooftop / ส่วนอาคาร B จะเป็น Main หลักของ Facilities มีให้ครบทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Sauna, Social Lounge และอื่น ๆ อีกมากมาย

พร้อมบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งไปยังสถานีรถไฟฟ้า จุดนี้จะอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านได้เป็นอย่างมาก มีที่จอดรถในโครงการให้ 111 คัน หรือคิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต รวมการจอดซ้อนคัน ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น ให้มาอาคารละ 2 ตัว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยสุดทันสมัย ทั้ง Easy Pass, Face Scan พร้อม CCTV ทั่วโครงการ และมี รปภ. 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-552-6644

Line: https://lin.ee/ppRH5iN

Website :  https://bit.ly/3RmkZer

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	กรู๊ฟ สเคป 48 / Groove Scape 48
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดิวายน์ ดิเวลอปเมนท์ กรุ๊ป จำกัด บริษัทในเครือ ดิวายน์ ดิเวลอปเมนท์ โฮลดิงส์ จำกัด / Divine Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-14.2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	189
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 23.2 – 25.7 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 30.2 – 32.8 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Corner 34.7 – 43.6 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	43% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	ลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ	ถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีภาวนา MRT ลาดพร้าว
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310
กำหนดการ	เปิดขาย 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาสที่สอง ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 88,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 400 ม. สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 2.2 กม. บุญถาวรรัชดา : 2.4 กม. Big C Extra ลาดพร้าว : 3 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 3.3 กม. Union Mall : 4 กม. Central ลาดพร้าว : 4.7 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 5 กม. Esplanade รัชดา : 5 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 5 กม. The Street รัชดา : 5.4 กม. Big C รัชดา : 5.4 กม. ตลาดนัดสวนจตุจักร : 5.5 กม. Central พระรามเก้า : 5.5 กม. Fortune Town : 5.5 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 6 กม. JJ Mall : 6.6 กม. สถานศึกษา ม.เซนต์จอห์น : 3.9 กม. รร.หอวัง : 5 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 6.6 กม. โรงพยาบาล รพ.โกลเด้นเยียร์ : 1.5 กม. รพ.สุทธิสาร : 3.2 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 6 กม. อื่นๆ ศาลอาญา : 3.4 กม. สวนจตุจักร : 4.3 กม. สนง.ใหญ่การบินไทย : 4.9 กม. สวนรถไฟ : 5 กม. ไทยรัฐ : 5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Multipurpose Room Fitness Game Zone Co-working space Co Living space & Cafe Secret garden Sky Pool Pool Deck Sun & Moon Scape Roof Garden Smart Locker Auto Parking Shuttle Bus Access Card Control กล้องวงจรปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	Groove Scape 48 คอนโดใหม่แต่งครบ ทำเลใจกลางลาดพร้าว เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง เพียง 1 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อสายสีน้ำเงินสถานีลาดพร้าว

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.797018, 100.582788

Groove Scape 48 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนลาดพร้าว และจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้ถนนรัชดาภิเษก ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีภาวนา และสถานีโชคชัย 4 รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ที่ตั้งโครงการ Groove Scape 48 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 เข้าออกได้จากซอยลาดพร้าว 48 โดยที่ซอยลาดพร้าว 48 นี้จะเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนลาดพร้าว และซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ที่เชื่อมมาออกถนนสุทธิสารวินิจฉัยและไปออกถนนรัชดาภิเษกได้ ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าวประมาณ 600 ม. และห่างจากถนนรัชดาภิเษกประมาณ 1.8 กม. การเดินทางเข้าออกค่อนข้างสะดวกเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง

การเดินทางเข้าเมือง ถ้าใช้ถนนสุทธิสารวินิจฉัย วิ่งไปมาแยกรัชดา-สุทธิสาร ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกได้ จากนั้นก็ไปผ่านห้วยขวาง เข้าพระรามเก้า ถ้าข้ามแยกพระรามเก้าไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีได้ หรือตรงข้ามแยกอโศกเพชรบุรีเข้าอโศกได้เลย ตรงแยกอโศกตัดกับถนนสุขุมวิทไปได้ทั้งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย หรืออีกฝั่งไปนานา เพลินจิต ชิดลม สยามได้เลยสะดวกดี หรือจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งตรงไปแยกสุทธิสารสามารถตัดเข้าวิภาวดีรังสิตได้ ใช้วิ่งเข้าแยกดินแดงตัดเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ และไปพระรามเก้าได้อีกทาง

หรือจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งตรงไปแยกสะพานควายจะตัดเข้าถนนพหลโยธินได้เชื่อมไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย ถ้ามาใช้ถนนลาดพร้าวก็วิ่งไปผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว และห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิต หรือไปเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัชอีกด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนลาดพร้าววิ่งยาวออกไปทางบางกะปิ จะผ่านจุดตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรมมีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้ขึ้นแถวนี้ หรือยาวออกไปสิ้นสุดที่แยกบางกะปิ เชื่อมไปรามคำแหง มีนบุรีได้ ถ้าไปโซนรังสิตก็มาใช้เส้นวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็ยิงยาวผ่านดอนเมือง และไปเชื่อมถนนพหลโยธินเข้ารังสิตยาวออกอยุธยาได้สบายๆ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้น ถ้ามาใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปแยกรัชโยธินเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธินไปแยกเกษตร สะพานใหม่ออกรังสิตได้อีกทาง จากเส้นรัชดาภิเษกวิ่งผ่านแยกรัชโยธินไปออกวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 เข้าจรัญสนิทวงศ์ได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม. จากโครงการมาใช้ถนนลาดพร้าววิ่งไปห้าแยกลาดพร้าวจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. จากโครงการมาใช้ถนนลาดพร้าววิ่งไปทางถนนประดิษฐ์มนูธรรม จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 6.3 กม. จากโครงการมาใช้ถนนรัชดาภิเษกวิ่งข้ามแยกพระราม 9 ไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีภาวนาจะอยู่ตรงช่วงซอยสถานีลาดพร้าว 41 นั่งเพียง 1 สถานีจะเป็นสถานีรัชดาซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีลาดพร้าว จาก MRT ลาดพร้าวนั่งไปอีก 1 สถานี เป็นสถานีพหลโยธิน จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีห้าแยกลาดพร้าว ตัวโครงการมี Shuttle Bus บริการรับ-ส่ง ที่สถานีภาวนา ส่วนรายละเอียดต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ

ตรงปากซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 จะมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย หรือขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้ครับ ในซอยลาดพร้าว 48 จะมี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด ถ้าออกมาตรงเส้นลาดพร้าวจะมีเยอะหน่อยทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ รถตู้ มีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวก ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้ครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนลาดพร้าว : 600 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.8 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 3.1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 3.9 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 1.8 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 2 กม.
• แยกลาดพร้าว : 3.9 กม.
• แยกรัชโยธิน : 4.8 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพักอพาร์ทเม้นท์ และคอนโดมิเนียม บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเป็นส่วนตัว

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 และในซอยลาดพร้าว 48 ตั้งแต่ปากซอยเข้ามาจะมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลยทั้งก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ร้านขายาย ร้านโชห่วย มีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11, Lotus Express หรือมาแถวถนนสุทธิสารวินิจฉัย และถนนลาดพร้าว ตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเช่นกันครับ และยังใกล้กับตลาดสดอีกหลายแห่ง ถ้ามาตรง MRT ลาดพร้าวจะมี Gourmet Market ของกินเพียบเลย ติดกับแยกรัชดา-ลาดพร้าวเป็นสวนลุมไนท์บาซ่าร์มีทั้งของกินของใช้ขาย

แหล่งอำนวยความสะดวกตรงเส้นลาดพร้าวจะมี Big C Extra และ Home Pro หรือนั่ง MRT ไปลงสถานีพหลโยธินมี Central ลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ ใกล้ๆกันมี Tesco Lotus ถัดไปตรงแถวๆแยกรัชโยธินมี เมเจอร์ ถ้าเป็นช่วงวันเสาร์อาทิตย์นั่ง MRT มาลงจตุจักร ก็มาเดินตลาดนัดจตุจักรได้ มีตั้งแต่ของกิน ของใช้ ต้นไม้ สัตว์เลี้ยง ฯลฯ หรือต่อ BTS นั่งเข้าสยามไปได้เลย ถ้านั่ง MRT มาฝั่งพระรามเก้าก็มีทั้ง The Street, Big C, บุญถาวร, Esplanade, ตลาดนัดรถไฟ, Central พระรามเก้า, Fortune เลยมาตรงอโศกมี Terminal, โรบินสัน

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 400 ม.
• สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 2.2 กม.
• บุญถาวรรัชดา : 2.4 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 3 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 3.3 กม.
• Union Mall : 4 กม.
• Central ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 5 กม.
• Esplanade รัชดา : 5 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 5 กม.
• The Street รัชดา : 5.4 กม.
• Big C รัชดา : 5.4 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 5.5 กม.
• Central พระรามเก้า : 5.5 กม.
• Fortune Town : 5.5 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 6 กม.
• JJ Mall : 6.6 กม.

สถานศึกษา

• ม.เซนต์จอห์น : 3.9 กม.
• รร.หอวัง : 5 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 6.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.โกลเด้นเยียร์ : 1.5 กม.
• รพ.สุทธิสาร : 3.2 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 6 กม.

อื่นๆ

• ศาลอาญา : 3.4 กม.
• สวนจตุจักร : 4.3 กม.
• สนง.ใหญ่การบินไทย : 4.9 กม.
• สวนรถไฟ : 5 กม.
• ไทยรัฐ : 5 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนรัชดาภิเษกบริเวณแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางลาดพร้าว ตรงไปจนถึงแยกรัชดา-ลาดพร้าว จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดพร้าว จากนั้นตรงไปกลับรถเพื่อเข้าซอยลาดพร้าว 48 ตรงปากซอยจะเป็นที่ตั้ง Sale Gallery จากนั้นตรงเข้าซอยไปอีกประมาณ 350 ม. ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 จากนั้นตรงไปสุดซอยจะเจอพื้นที่โครงการ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > ถนนลาดพร้าว > ซอยลาดพร้าว 48 > ซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 > Groove Scape 48

เริ่มจากถนนรัชดาภิเษก มุ่งหน้าไปทางลาดพร้าว ขวามือเป็น Central พระราม 9 ซ้ายมือเป็น Fortune Town

และจะผ่าน Esplanade รัชดา

และจะผ่าน Big C รัชดาภิเษก

จากนั้นจะผ่าน The Street

จากนั้นลงอุโมงค์ลอดแยกห้วยขวาง

และลงอุโมงค์ลอดแยกสุทธิสาร ตัวโครงการสามารถเข้าออกได้จากฝั่งถนนสุทธิสารวินิจฉัย และเชื่อมไปเข้าซอยลาดพร้าว 48 ได้อีกทางครับ

จากนั้นจะผ่านบุญถาวร

จากนั้นตามป้ายบางกะปิต่อครับ

จากนั้นจะเจอแยกรัชดา-ลาดพร้าว ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนลาดพร้าว

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนลาดพร้าว ตรงกลางถนนจะเห็นแนวก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง

จากนั้นจะผ่านซอยลาดพร้าว 41 ซึ่งจะเป็นที่ตั้งของสถานีภาวนา

จากนั้นข้ามคลองบางซื่อ

และจะเจอจุดกลับรถแถวๆช่วงซอยลาดพร้าว 43/2 ให้กลับรถไปอีกฝั่ง

กลับรถมาก็ให้ชิดซ้ายเพื่อเข้าซอยลาดพร้าว 48 เป็นซอยที่เชื่อมไปออกรัชดาภิเษกได้

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 48 ซอยนี้จะอยู่ระหว่างสถานีรถไฟฟ้าภาวนา และสถานีโชคชัย 4

ปากซอยจะเป็นที่ตั้งของ Sale Gallery

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 48 ตรงเข้าซอยมาประมาณ 350 ม. ให้เลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 ตรงไปสุดซอยจะเจอพื้นที่โครงการ

ภายในซอยลาดพร้าว 48 จะเป็นถนน 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้มีรถวิ่งผ่านไปมาเยอะเนื่องจากเป็นซอยที่เชื่อมไปออกรัชดาภิเษกได้ ปากซอยตรงนี้จะมีวินมอเตอร์ไซค์

ถัดเข้ามาซ้ายมือจะมี 7-11 มีร้านค้าร้านอาหารต่างๆหลายร้าน

ถัดมาขวามือมี Lotus Express

ถัดมาอีกซ้ายมือจะเจอ 7-11 อีก

จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 ตรงปากซอยขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 ภายในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย และอพาร์ทเม้นท์

ตรงเข้ามาสุดซอยให้เลี้ยวขวา

จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 30 ม. จะเจอพื้นที่โครงการ

เข้ามาจะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือที่ล้อมรั้วไว้อยู่

พื้นที่โครงการด้านหน้าจะเป็นทิศตะวันออก ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย ด้านข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ และทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบเนื่องจากอยู่ในซอยจึงไม่ค่อยจะพลุกพล่านมีความเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

บริเวณฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอย

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้จะติดกับซอยสาธารณะ อีกฝั่งเป็นพื้นที่ว่างเปล่า

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

มองกลับไปฝั่งโครงการ

ฝั่งด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย

จากโครงการผมจะพาไปออกถนนสุทธิสารวินิจฉัย โดยใช้ซอยลาดพร้าว 48 แยก 22 มาออกซอยลาดพร้าว 48 และมาออกซอยพิบูลอุปถัมภ์อีกที

จากโครงการใช้ซอยลาดพร้าว 48 แยก 22 ขับไปตามซอย

ในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

ตรงมาสุดซอยจะมาเชื่อมออกซอยลาดพร้าว 48 เลี้ยวซ้ายไปครับ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปปากซอย

เลี้ยวออกมาซอยลาดพร้าว 48 ก็ตรงไปอีกครับ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ มีป้ายบอกไปสุทธิสาร

เลี้ยวเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ก็ตรงไปสุดซอยครับ ภายในซอยนี้สองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลย รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อ

ตรงมาสุดซอยจะเจอถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปประชาอุทิศ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปออกถนนรัชดาภิเษกได้

กลับมา Sale Gallery จะตั้งอยู่ตรงปากซอยลาดพร้าว 48 เลย

ภายใน Sale Gallery จะมี Model จำลองโครงการ และห้องตัวอย่างให้ชม ใครที่สนใจก็แวะเข้ามาชมกันได้ครับ

---

Model

Groove Scape 48 ถูกออกแบบอาคารให้มีความ Unique มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว Tessellation “Life in order but not border” ผู้ออกแบบสะท้อนโจทย์ดังกล่าว ในแนวคิดเชิงกราฟฟิคที่เรียกว่า Tessellation ที่ใช้เทคนิคในการใช้ Modular มาตรฐานมาวางซ้ำๆกัน แต่มี Pattern เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว แสดงออกมาในหน้าตาอาคารในส่วนงานคอนกรีตและแผงบังแดดแนวตั้ง

การออกแบบดังกล่าว ทำให้เกิดแสงเงาที่น่าสนใจ และเป็นการช่วยลดปริมาณความร้อน (Solar heat gain) ในด้านทิศตะวันตก และตะวันออก ที่จะกระทบกับผิวกระจกอาคารได้ด้วย แปลนแต่ละชั้นจะเป็นแบบ Single Corridor โดยล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลางที่จะถูกจัดวางอยู่ในแกนกลางของอาคาร เป็นพื้นที่ซ้อนกันในแนวตั้งที่จัดให้เข้าถึงได้สะดวกจากหลายชั้นแต่ไม่รบกวนผู้พักอาศัยในชั้นนั้นด้วยการกั้นโซนที่ชัดเจน เกิดเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่มีความเป็นส่วนตัวสูง โดยมี highlight อยู่ที่บันไดที่ออกแบบเฉพาะ ให้โค้งวนขึ้นมาที่กลางสระน้ำชั้นบนสุดของอาคาร

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-0-14.2 ไร่ ห้องพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 1-8 มีทั้งหมด 189 ยูนิต Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 ถึงชั้นดาดฟ้า จัดไว้อยู่ตรงกลางอาคารตั้งแต่ชั้นล่าง ที่จอดรถจะเป็นแบบอัตโนมัติจอดได้ 69 คัน และมีที่จอดใต้อาคาร 8 คัน จอดซ้อนได้ 4 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 43% รวมซ้อนคัน

ภาพจำลองโครงการ Groove Scape 48 ภายนอกอาคารดูสวยโดดเด่น

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการจะแยกจากกัน

ที่ชั้น 7-8 จะเป็นส่วนระยะร่นของอาคาร ระเบียงของห้องพักจะกว้างยาวเปิดโล่ง

ที่ชั้นดาดฟ้าจะมีส่วนกลางทั้งสระว่ายน้ำ สวนพักผ่อน มีบันไดวนเดินขึ้นมาจากชั้น 8

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือขนาด 26 x 6 มีส่วนที่เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนพร้อมสวนหย่อม

มุม Day Bed

ตรงบันไดวนที่เชื่อมมาจากชั้น 8 ตรงกลางบันไดจะเป็น Sky Light ที่ให้แสงส่องผ่านลงไปได้

ภาพจำลองส่วนกลางของโครงการที่จัดไว้ช่วงกลางของตัวอาคาร เริ่มจากชั้น 1 จะเป็น Lobby และ Mail Room ที่ชั้น 2 เป็น Multipurpose Room ที่ชั้น 3 เป็นห้องฟิตเนสมีบันไดเดินขึ้นไปชั้น 4 เป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ชั้น 5-7 ฝ้าจะเปิดโล่งเชื่อมกัน 3 ชั้นมีช่อง Sky light ที่ให้แสงส่องลงมาจากชั้นดาดฟ้าด้านบน ที่ชั้นนี้จะเป็น Co-working space, Co Living space & Cafe พร้อมมุมสวนนั่งพักผ่อน

ภาพจำลอง Facility ชั้นดาดฟ้า

บริเวณมุมปลายสระฝั่ง Day Bed

บันไดวนจะเหมือนเดินขึ้นมาจากน้ำเลย

ฝั่งด้านข้างโครงการทิศใต้ติดกับซอยสาธารณะ

ฝั่งด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้า ทางเข้าและออกจะแยกกัน ผ่านเข้าไปใต้อาคารจะเป็นถนนแบบ One way ฝั่งด้านหน้าจะมีที่จอดรถมีช่องจอด 8 คัน และจอดซ้อนได้อีก 4 คัน และจะมีที่จอดแบบ Auto Parking จอดได้อีก 69 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 43% รวมซ้อนคัน ภายในอาคารชั้น 1 จะมีส่วนที่เป็น Lobby และ Mail Room ติดกันเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1 เลย มีทั้งหมด 15 ยูนิต

แปลนชั้น 2 รูปแบบแปลนชั้นพักอาศัยของโครงการนี้จะเป็นแบบ Single Corridor คือจะไม่เห็นห้องฝั่งตรงข้ามเวลาเราเปิดประตูออกมานอกห้อง จัดให้ตรงกลางเป็นโถงลิฟต์ พื้นที่ส่วนกลาง บันไดหนีไฟ และช่องจอดรถอัตโนมัติ ชั้นนี้มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 25 ยูนิต ตรงกลางจะมีส่วนที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางคือเป็น Multipurpose Room ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ทุกชั้น มีประตูแยกส่วนพักอาศัย และส่วนกลางให้เรียบร้อย

แปลนชั้น 3 เหมือนชั้น 2 เลย แต่ส่วนกลางชั้นนี้จะเป็นห้องฟิตเนส

แปลนชั้น 4 เหมือนชั้น 2 แต่ส่วนกลางชั้นนี้จะเป็นห้องอเนกประสงค์

แปลนชั้น 5 จะเหมือนชั้น 2 แต่ส่วนกลางจะเป็น Co-working space, Co Living space ฝ้าจะสูงถึงชั้น 7 มีบันไดเดินขึ้นชั้น 6 ได้

แปลนชั้น 6 เหมือนชั้น 2 แต่ส่วนกลางจะเป็น Nespresso Cafe, Secret Garden ส่วนนี้ต้องขึ้นบันไดมาจากชั้น 5 เท่านั้น

แปลนชั้น 7 จะเริ่มเป็นระยะร่นของอาคาร ห้องพักอาศัยจะมีทั้งหมด 25 ยูนิต ตำแหน่งห้องจะเหมือนเดิม ยกเว้นห้องฝั่งด้านหน้าตำแหน่ง 14-23 จะมีระเบียงห้องยาวกว่ายูนิตอื่น

แปลนชั้น 8 ตำแหน่งห้องจะคล้ายๆชั้น 7 แต่จะมีขนาดห้องฝั่งด้านหน้าเล็กลง ลิฟต์โดยสารจะขึ้นมาถึงแค่ที่ชั้น 8 ถ้าจะขึ้นไปดาดฟ้าต้องเดินขึ้นไดวนไปอีกทีครับ ติดกับโถงลิฟต์จะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และมีบันไดวนเดินขึ้นชั้นดาดฟ้า

ที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 26 x 6 ม. มีมุมนั่งพักผ่อนพร้อมสวนหย่อม

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 23.2 – 25.7 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 30.2 – 32.8 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus Corner 34.7 – 43.6 ตร.ม.

• 1 Bedroom 23.63 – 23.7 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus 32.3 – 32.45 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus Corner 39.80 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 3 แบบ

• 1 Bedroom 23.7 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 32.45 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus Corner 39.80 ตร.ม.

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น 1 Bed ขนาด 23.7 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากตรงส่วนครัวและจากในห้องนอน ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ฝั่งปลายเตียงจะมีส่วน Walk in closet ถัดไปเป็นระเบียง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และห้องนอน ฝ้าสูง 2.55 ม. พื้นห้องเป็นสมาร์ทไวนิล ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ ประตูห้องจะได้ Digital Door Lock

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งประตูทางเข้าห้อง

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง กระจกเงาของจริงจะได้แค่บานเดียวนะครับ ส่วนไฟจะได้ตามนี้เลย

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบด้านข้าง

ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของ

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้ ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1 x 0.87 ม.

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากตรงส่วนครัว และจากห้องนอน

มองออกมาจากห้องน้ำจะเห็นแบบนี้

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย ด้านบนเป็นตู้บานเปิด 2 บาน และด้านล่างเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างจาน วางเก้าอี้เพิ่มเป็นโต๊ะรับประทานอาหารได้

เป็นตู้บานเปิด 1 บาน

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียว ฝังท็อปเคาน์เตอร์ พร้อมแผ่นเปิดปิดอ่างเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งาน

มองออกไปด้านในห้อง

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อน 4 บาน เลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน

ได้โซฟา และฐานเตียงขนาด 5 ฟุต วางไว้ฝั่งเดียวกัน

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed กระจกให้มาค่อนข้างใหญ่เกือบเต็มผนัง

มองไปอีกฝั่ง ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม. ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย แอร์ในห้องนี้จะได้ 1 ตัว ขวามือจะมีทางเดินเชื่อมไปยัง Walk in closet

ช้ันวางทีวีมีลิ้นชัก 2 ช่อง

ภายใน Walk in closet จะได้ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานเปิด 3 บาน

ด้านในจะมีทางเดินเชื่อมเข้าห้องน้ำได้อีกทาง

อีกฝั่งจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.8 x 0.65 ม.

พื้นที่สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีระแนงเหล็กฉีกบางสายตามาให้เรียบร้อย

แบบที่สอง 1 Bed Plus ขนาด 32.45 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัว ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้ อีกฝั่งเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากส่วนครัวและจากส่วนห้องนอน ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ติดกับห้องนอนเล่นจะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วน ห้องนี้จะทำเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่นก็ได้ ถัดไปเป็นระเบียง ถัดไปอีกมุมจะเป็นห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอประมาณ ในห้องนอนจะมีพื้นที่ส่วน Walk in closet มาให้อีกด้วย

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวขวามือ ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน และห้องอเนกประสงค์ พื้นห้องจะเป็นสมาร์ทไวนิล ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด ฝ้าสูง 2.55 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ ขวามือติดกับประตูห้องจะมีพื้นที่ไว้ให้ทำตู้เก็บรองเท้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Mogen

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ และติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.87 ม.

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากตรงส่วนครัว และจากในห้องนอน

มองออกมาจากห้องน้ำ จะเห็นส่วนครัว และห้องนั่งเล่น

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องครัว จะได้ชุดเคาน์เตอร์ตามนี้เลย อ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าจะวางไว้ฝั่งเดียวกัน

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์สำหรับส่วนเตรียมอาหาร และโต๊ะรับประทานอาหาร มีช่องวางเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

จากส่วนครัวมองออกไปในห้อง

ถัดไปจะเป็นห้องนั่งเล่น

ได้ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.27 ม. ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ถัดไปเป็นห้องอเนกประสงค์มีประตูบานเลื่อนแยกส่วน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.2 x 1.5 ม. จะทำเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น หรือห้องรับประทานอาหารก็ได้

พื้นห้องจะปูกระเบื้องเซรามิคมาให้

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.35 x 0.62 ม.

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

มองกลับเข้ามาในห้อง

ไปดูห้องนอนกันต่อ

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอประมาณ ได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. ได้แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านในจะเป็น Walk in closet มีฉากกั้นบานเลื่อนกั้นแยกไว้ให้

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.8 x 1.5 ม. มีทางเดินเชื่อมเข้าห้องน้ำได้เลย

จะได้ตู้เสื้อผ้าพร้อมชุดโต๊ะเครื่องแป้งตามนี้เลย

แบบที่สาม 1 Bed Plus Corner ขนาด 39.80 ม. เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดินก่อน เชื่อมเข้ามาส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดไปมุมซ้ายจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดติดกันเป็นระเบียง ถัดมาอีกเป็นห้องอเนกประสงค์มีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ภายในห้องจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ ถัดมามุมขวาจะเป็นห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควรมีพื้นที่ทำห้องแต่งตัวได้ มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้ ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง

เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดินก่อน เชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ด้านใน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

ตรงทางเดินจะมีพื้นที่ไว้ให้ทำเป็นตู้เก็บของ เก็บรองเท้าได้

ถัดเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน พื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 3.5 x 3.3 ม.

มองกลับไปอีกฝั่ง ส่วนนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ได้ชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ชุดโต๊ะรับประทานอาหารไม่ได้แถมให้นะครับ

ถัดไปซ้ายมือเป็นห้องครัว ขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูบานเลื่อนกั้นแยกส่วนให้ทั้ง 2 ห้อง

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 1.45 x 1 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.25 x 2.7 ม. จะทำเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น หรือห้องนอนอีกห้องก็ได้

มองกลับเข้าไปในห้อง

ถัดไปจะเป็นห้องนอน และห้องน้ำ

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอประมาณ

ได้เตียงนอน 5 ฟุต พื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 2.25 x 2.7 ม.

มองไปฝั่งปลายเตียง

ในห้องนอนจะได้กระจกเข้ามุม

ฝั่งหัวเตียงจะเป็นพื้นที่แต่งตัว และประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน

ได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด 3 บาน

อีกฝั่งจะได้ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Mogen

ด้านในจะเป็นส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้งฝักบัวพร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ ตรงผนังด้านในจะเป็นกระจกฝ้า ด้านบนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

---

ราคา (เม.ย.63)

• 1 Bedroom 23.2 – 25.7 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.79 ล้านบาท*

ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

เงินจอง 10,000 บาท และเงินทำสัญญา 40,000 บาท

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก : https://groovecondo.com/scape48/

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Groove Scape 48 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 เป็นซอยที่ค่อนข้างสงบเป็นส่วนตัว รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อพาร์ทเม้นท์ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านรถเข็น มีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11, Lotus Express หรือออกมาตรงเส้นลาดพร้าว และเส้นสุทธิสารวินิจฉัยก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเหมือนกัน ตรง MRT ลาดพร้าว จะมี Gourmet Market และใกล้ๆแยกรัชดา-ลาดพร้าวมีสวนลุมไนท์บาซ่าร์มีทั้งของกินของใช้ขายหลายร้าน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี Big C, Home Pro, Central ลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, Tesco Lotus, Major รัชโยธิน, The Street รัชดา, Esplanade รัชดา, Central พระรามเก้า, Fortune Town, Terminal 21

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 เป็นซอยที่เข้าออกได้จากซอยลาดพร้าว 48 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมไปออกได้ทั้งถนนลาดพร้าว และถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถ้าจะเข้าเมืองก็ใช้เส้นสุทธิสารวินิจฉัย ไปเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็ไปผ่านห้วยขวาง เข้าพระรามเก้า ถ้าข้ามแยกพระรามเก้าไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีได้ หรือตรงข้ามแยกอโศกเพชรบุรีเข้าอโศกได้เลย ตรงแยกอโศกตัดกับถนนสุขุมวิทไปได้ทั้งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย หรืออีกฝั่งไปนานา เพลินจิต ชิดลม สยามได้เลย หรือจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งตรงไปแยกสุทธิสารสามารถตัดเข้าวิภาวดีรังสิตได้ ใช้วิ่งเข้าแยกดินแดงตัดเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ และไปพระรามเก้าได้อีกทาง หรือจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งตรงไปแยกสะพานควายจะตัดเข้าถนนพหลโยธินได้เชื่อมไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย

ถ้าจะออกนอกเมืองถนนลาดพร้าววิ่งยาวออกไปทางบางกะปิ จะผ่านจุดตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรมมีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้ขึ้นแถวนี้ หรือยาวออกไปสิ้นสุดที่แยกบางกะปิ เชื่อมไปรามคำแหง มีนบุรีได้ ถ้าไปโซนรังสิตก็มาใช้เส้นวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็ยิงยาวผ่านดอนเมือง และไปเชื่อมถนนพหลโยธินเข้ารังสิตยาวออกอยุธยาได้ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้น เส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปแยกรัชโยธินเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธินไปแยกเกษตร สะพานใหม่ออกรังสิตได้อีกทาง จากเส้นรัชดาภิเษกวิ่งผ่านแยกรัชโยธินไปออกวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 เข้าจรัญสนิทวงศ์ได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงสำโรง-ลาดพร้าว โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีภาวนา นั่งเพียง 1 สถานีจะเป็นสถานีรัชดา เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว จากสถานีลาดพร้าวนั่งไปอีก 1 สถานี จะเป็นสถานีพหลโยธินเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีห้าแยกลาดพร้าว ในซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือถ้าออกมาถนนลาดพร้าวจะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถตู้ รถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ตัวโครงการยังมี Shuttle Bus บริการรับส่งที่สถานีภาวนาอีกด้วย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-0-14.2 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม ฟาซาดถูกออกแบบอาคารให้มีความ Unique มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว และยังช่วยลดปริมาณความร้อนที่กระทบกับผิวอาคารอีกด้วย ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1-8 Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 ถึงชั้นดาดฟ้า

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ 1 Bed 23.2 – 25.7 ตร.ม. , 1 Bed Plus 30.2 – 32.8 ตร.ม. , 1 Bed Plus Corner 34.7 – 43.6 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.55 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ส่วนครัวได้เป็นครัวปิด และในห้องนอนจะมีส่วน Walk in closet ให้ด้วย ช่องแสงในแต่ละห้องจัดมาให้ค่อนข้างเยอะได้กระจกบานใหญ่ดี โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Mex ได้ชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลาง ชั้นวางทีวี เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการออกแบบมาได้น่าสนใจเลยครับ โดยจัดไว้ช่วงกลางของอาคาร เหมือนกล่องกระจกอยู่กลางทางเดินในแต่ละชั้น ตั้งแต่ชั้น 1-8 และเชื่อมไปจนถึงชั้นดาดฟ้า แต่ละชั้นจะมีประตูแยกส่วนพักอาศัย และพื้นที่ส่วนกลางเพื่อความเป็นส่วนตัวในแต่ละชั้น ที่ชั้น 1-2 จะมี Lobby, Mail Box, Smart Locker, Multipurpose room ที่ชั้น 3-4 จะเป็นห้องฟิตเนส และห้องอเนกประสงค์ ที่ชั้น 5-7 จะเป็นส่วนของ Co-working space, Co-living space & Cafe, สวนหย่อม ที่ชั้น 8 จะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และมีบันไดวนเดินขึ้นไปยังส่วนกลางชั้นดาดฟ้า ที่ชั้นดาดฟ้าจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 26 x 6 ม. พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถเป็นแบบอัตโนมัติ จอดได้ 69 คัน และมีที่จอดใต้อาคาร 8 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 43% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 090-9586665

Website : https://groovecondo.com/scape48/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ