---

---

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	นิช โมโน รัชวิภา Niche Mono Ratchavipha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA Development Pcl
เนื้อที่ทั้งหมด	6-1-27 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร (อาคาร A / อาคาร B)
จำนวนชั้น	27 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A : 528 ยูนิต อาคาร B : 312 ยูนิต รวม 840 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 30.00-40.00 ตร.ม. 2 Bedroom : 53.00-62.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถยนต์ คิดเป็น 44% หรือ ประมาณ 366 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 55% หรือ ประมาณ 485 คัน รวมจอดซ้อนคัน ที่จอดรถจักรยานยนต์ 125 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น อาคารละ 3 ตัว ลิฟต์บริการ อาคารละ 1 ตัว
โซน	เขตบางซื่อ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาชื่น ถนนวิภาวดี ถนนพหลโยธิน ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีแดง
ที่ตั้ง	ติดถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกประชานุกูล เขตบางซื่อ กทม. (ตรงข้าม รพ.เกษมราษฎร์)
กำหนดการ	ปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 2.35 ล้านบาท* ก.ย.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 73,000 บาท/ตร.ม.* ก.ย.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน* เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Avenue รัชโยธิน (Major รัชโยธิน) : 2.9 กม. วงศ์สว่างทาวน์ เซ็นเตอร์ (Big C) : 3.2 กม. SCB Park Plaza : 3.4 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 3.5 กม. Union Mall : 4 กม. JJ Mall : 5 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 5.2 กม. Gateway บางซื่อ : 5.8 กม. Big C ติวานนท์ : 5.8 กม. ตลาดประชานิเวศน์ : 2.5 กม. ตลาดบองมาเช่ : 3.3 กม. ตลาด SCB : 3.4 กม. ชุมทางสยามมาร์เก็ต (ตลาดบางซ่อน) : 4 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 5 กม. ตลาด อตก. : 5.7 กม. สถานศึกษา รร.วัดเสมียนนารี : 2.3 กม. รร.ประชานิเวศน์ : 3 กม. รร.ดรุณพัฒน์ : 3 กม. รร.หอวัง : 3.5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน (KU) : 4.8 กม. โยธินบูรณะ : 5.6 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิต (DPU) : 5.8 กม. ม.ราชมงคล พระนครฯ (RMUTP) : 6 กม. ม.พระจอมเกล้า พระนครฯ : 6 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 6.8 กม. รร.วัดเขมาภิรตาราม : 6.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 300 ม. (ระยะเดิน) รพ.บางโพ : 5.8 กม. รพ.ศรีธัญญา : 6.5 กม. รพ.วิภาวดี : 7.2 กม. หน่วยงานอื่น ๆ สวนสุขภาพประชานุกูล : 120 ม. (ระยะเดิน) กรมยุทธบริการทหาร : 850 ม. (ระยะเดิน) วัดเสมียนนารี : 2.3 กม. สวนรถไฟ : 4.1 กม. สวนจตุจักร : 4.1 กม. สถานีกลางบางซื่อ : 5 กม. บมจ.ปูนซีเมนต์ไทย (SCG) : 5.2 กม. EGAT : 5.9 กม. กฝผ.บางกรวย : 5.9 กม. กระทรวงสาธารณะสุข : 6.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby แยกอาคาร A-B Mail Box แยกอาคาร A-B สวนส่วนกลาง ชั้น 1 และ ชั้น 4 สนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25 x 15 เมตร สระว่ายน้ำเด็ก 6.2 x 3.4 เมตร Jacuzzi ห้องสมุด ห้องประชุม ห้องฟิตเนส Shuttle Van รถไฟฟ้า MRT บางซื่อ และ BTS หมอชิต เข้า-ออกโครงการ และ อาคารระบบ Key Card กล้องวงจรปิด CCTV ทั่วโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. 7-Eleven ภายในโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ทำเลดี ติดถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกประชานุกูล ตรงข้าม รพ.เกษมราษฎร์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สีแดง และสีแดง เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันภายในโครงการ ใกล้แหล่งช้อปปิ้งดังมากมาย

---

คอนโด MRT วงศ์สว่าง / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง คอนโด MRT วงศ์สว่าง

• THE LINE วงศ์สว่าง
• The Parkland รัชดา-วงศ์สว่าง
• ASPIRE รัชดา-วงศ์สว่าง
• CENTRIC Scene รัชวิภา
• ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง
• Niche MONO รัชวิภา
• The CLEV Riverline เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง
• THAN Living รัชดา-วงศ์สว่าง (ยกเลิก)

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกประชานุกูล เขตบางซื่อ กทม. (ตรงข้าม รพ.เกษมราษฎร์)

พิกัด Google Maps : 13.830933, 100.539798

นิช โมโน รัชวิภา ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้แยกประชานุกูล ซึ่งเป็นแยกที่ถนนรัชดาภิเษก ตัดกับถนนประชาชื่น โดยโครงการอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ รพ.เกษมราษฏร์ ประชาชื่น ตัวโครงการเป็นคอนโดตึกคู่สูง 27 ชั้น เรียกได้ว่าเป็น Landmark ของคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในพื้นที่นี้เลยค่ะ เนื่องจากเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในย่าน และอยู่ในย่านที่ส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านและชุมชนแนวราบ อยู่ใกล้ทางด่วน และแยกประชานุกูลที่มีการจราจรคับคั่ง จึงสามารถมองเห็นโครงการได้แต่ไกลเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ติดกับถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ จากหน้าโครงการวิ่งไปทางฝั่งขาเข้าเมือง จะเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต ออกไปถนนลาดพร้าว, ถนนพหลโยธินได้ง่าย หากกลับรถวิ่งไปทางฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อกับโซนนนทบุรีได้ง่าย เชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนประชาชื่น, ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี, ถนนวงศ์สว่าง, ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 และ สาย 2 รวมถึงใช้ข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังโซนจรัญสนิทวงศ์ได้ง่าย ๆ ค่ะ

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว ยังมีทางด่วนให้เลือกใช้อีกเยอะมาก ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ทางไปจตุจักร ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 1.7 กม. ถัดออกไปก็จะมีทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น ระยะทาง 2.8 กม., ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปสนามบินดอนเมือง ระยะทาง 1.9 กม., ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ทางไป Central Plaza ลาดพร้าว (ดินแดง-พระราม 9) ระยะทาง 3.7 กม. และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปบางกรวย-ตลิ่งชัน (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก) ระยะทาง 7 กม. ค่ะ

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ทางไปจตุจักร ระยะทาง 1.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น ทางไปเมืองทองธานี ระยะทาง 2.8 กม. – 3 กม. ใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปสนามบินดอนเมือง ระยะทาง 1.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ทางไป Central Plaza ลาดพร้าว (ดินแดง-พระราม 9) ระยะทาง 3.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 5-9 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปบางกรวย-ตลิ่งชัน (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก) ระยะทาง 7 กม. ใช้เวลาประมาณ 9-24 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.รัชดาภิเษก
• ถ.ประชาชื่น : 200 ม.
• ถ.วงศ์สว่าง : 200 ม.
• ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี : 1.4 กม.
• ถ.กำแพงเพชร 6 : 1.4 กม.
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 1.4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.7 กม.
• ดอนเมือง โทลล์เวย์ : 1.9 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 7 กม.

• แยกประชานุกูล : 200 ม.
• แยกประชานิเวศน์ : 1.2 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 1.4 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 1.4 กม.
• แยกพงศ์เพชร : 3.1 กม.
• แยกวัดเสมียนนารี : 2.5 กม.
• แยกรัชโยธิน : 3.3 กม.

: การเดินทางโดยสาธารณะ :

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ซึ่งจะมีให้เลือกใช้อยู่ 2 จุด ในระยะที่เดินได้สบาย ๆ จุดแรกคือป้ายรถเมล์ ฝั่งถนนรัชดาภิเษก หน้าปั๊มน้ำมัน Caltex (ระยะเดิน 200 เมตร) รถเมล์สายที่ผ่านคือ 16, 49, 179, ปอ.16, ปอ.49, ปอ.170, ปอ.543 และอีกจุดคือป้ายรถเมล์ฝั่งถนนประชาชื่น หน้าสวนสุขภาพประชานุกูล (ระยะเดิน 250 เมตร) รถเมล์สายที่ผ่านคือ 66, 67, 70

นอกจากการเดินทางโดยรถประจำทางทั่วไปแล้ว โครงการนี้ยังตั้งอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าถึง 4 สาย ได้แก่

1. รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (เตาปูน-บางใหญ่) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีวงศ์สว่าง (1.4 กม.) และ สถานีบางซ่อน

2. รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม (เชียงราก-มหาชัย) สถานีจตุจักร ( 3กม.) และ สถานีวัดเสมียนนารี (2.8 กม.)

3. รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน ถานีบางซ่อน (2.3 กม.)

4. รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายเฉลิมรัชมงคล สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพหลโยธิน (4.2 กม.)

แต่ถึงแม้โครงการจะได้ประโยชน์จากการมาถึงของรถไฟฟ้าหลายสาย แต่ก็ไม่อยู่ในระยะที่เดินได้นะคะ แต่โครงการเดอะนิช มีบริการ Shuttle Van รับส่งที่ MRT สถานีบางซื่อ และ BTS สถานีหมอชิต ไว้ให้บริการ โดยจะมีรถออกทุก 30 นาที พร้อมระบบติดตามรถ Realtime GPS ส่วนค่าบริการจะฟรีในปีแรกค่ะ

• โครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีบางซ่อน (เชื่อมต่อรถไฟสายสีแดงอ่อน สถานีบางซ่อน) ระยะทางประมาณ 3 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 5-9 นาที

• โครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีวงศ์สว่าง ระยะทางประมาณ 3.3 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 4-8 นาที

• โครงการรถไฟสายสีแดงอ่อน สถานีจตุจักร ระยะทางประมาณ 1.5 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 4 นาที

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

บริเวณรอบโครงการใน รัศมี 1 กม. จะเป็นย่านอยู่อาศัยค่ะ โดยจะมีหมู่บ้าน ทาวน์โฮมอยู่หลายโครงการ มีพื้นที่ชุมชน ห้องแถว ห้างร้านบริษัทต่าง ๆ อยู่ค่ะ เนื่องจากพื้นที่นี้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นจุดตัดของถนนที่เข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพ ไปยังนนทบุรี, แจ้งวัฒนะ และ ย่านรัชดา-ลาดพร้าว ทำให้สาธารณูปโภค จะอยู่ห่างจากโครงการในระยะ 1 กม. ขึ้นไป อาทิ ตลาดบองมาร์เช่, ตลาดประชานิเวศน์, Major รัชโยธิน, Big C วงศ์สว่าง, Central Plaza ลาดพร้าว, Union Mall และ The Mall งามวงศ์วาน รวมถึงรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายด้วยค่ะ

พื้นที่ตั้งโครงการ จะไม่ใช่พื้นที่ ๆ มีสาธารณูปโภคครบครันมากนักในระยะเดินเท้า แต่ก็พอมีค่ะ เช่น ฝั่ง ถ.ประชาชื่น ก็จะมี รพ.เกษมราษฏร์ ซึ่งก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง, Black Canyon, 7-11, Puff & Pie และ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ส่วนฝั่งอีกฝั่งจะมี ปั๊มน้ำมัน Caltex, B-Quick และ ร้านลาบเป็ด ซึ่งพอจะฝากท้องได้บ้าง

สำหรับคนที่กลัวเรื่อง มลภาวะทางเสียงและฝุ่น ถึงแม้โครงการจะอยู่ติดทางด่วน แต่ไม่ค่อยส่งผลกระทบเท่าไหร่ค่ะ เนื่องจากตัวอาคารจะค่อนข้างร่นไปทาง รพ.เกษมราษฏร์ และชั้นเริ่มต้นยูนิตที่อยู่อาศัย จะเริ่มจากชั้น 4 ขึ้นไป ซึ่งพ้นแนวความสูงของทางด่วนไปแล้ว ไม่เกิดมุมอับแน่นอน ทางโครงการจึงเคลมว่านี่เป็นคอนโดมิเนียมที่สามารถมองเห็นมุมขอบฟ้าได้ 360 องศานั้นเองค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Avenue รัชโยธิน (Major รัชโยธิน) : 2.9 กม.
• วงศ์สว่างทาวน์ เซ็นเตอร์ (Big C) : 3.2 กม.
• SCB Park Plaza : 3.4 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 3.5 กม.
• Union Mall : 4 กม.
• JJ Mall : 5 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5.2 กม.
• Gateway บางซื่อ : 5.8 กม.
• Big C ติวานนท์ : 5.8 กม.

• ตลาดประชานิเวศน์ : 2.5 กม.
• ตลาดบองมาเช่ : 3.3 กม.
• ตลาด SCB : 3.4 กม.
• ชุมทางสยามมาร์เก็ต (ตลาดบางซ่อน) : 4 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 5 กม.
• ตลาด อตก. : 5.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดเสมียนนารี : 2.3 กม.
• รร.ประชานิเวศน์ : 3 กม.
• รร.ดรุณพัฒน์ : 3 กม.
• รร.หอวัง : 3.5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน (KU) : 4.8 กม.
• โยธินบูรณะ : 5.6 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิต (DPU) : 5.8 กม.
• ม.ราชมงคล พระนครฯ (RMUTP) : 6 กม.
• ม.พระจอมเกล้า พระนครฯ : 6 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 6.8 กม.
• รร.วัดเขมาภิรตาราม : 6.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 300 ม. (ระยะเดิน)
• รพ.บางโพ : 5.8 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 6.5 กม.
• รพ.วิภาวดี : 7.2 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สวนสุขภาพประชานุกูล : 120 ม. (ระยะเดิน)
• กรมยุทธบริการทหาร : 850 ม. (ระยะเดิน)
• วัดเสมียนนารี : 2.3 กม.
• สวนรถไฟ : 4.1 กม.
• สวนจตุจักร : 4.1 กม.
• สถานีกลางบางซื่อ : 5 กม.
• บมจ.ปูนซีเมนต์ไทย (SCG) : 5.2 กม.
• EGAT : 5.9 กม.
• กฝผ.บางกรวย : 5.9 กม.
• กระทรวงสาธารณะสุข : 6.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ นิช โมโน รัชวิภา คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้แยกประชานุกูล และทางด่วนขั้นที่ 2 ตรงข้ามกับโครงการเป็น รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น

ถ่ายจากด้านข้างมาให้ดูกันชัด ๆ นะคะ ตัวโครงการจะเป็นคอนโด High Rise 27 ชั้น 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A (ซ้าย) จำนวนห้อง 528 ยูนิต และ อาคาร B (ขวา) จำนวนห้อง 312 ยูนิต รวมทั้งโครงการ 840 ยูนิต

ทางเข้า-ออกโครงการ มีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกแยกกันชัดเจน กั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ส่วนผู้มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน และแจ้งธุระก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

แปลนอาคารชั้น 1 จากปากทางเข้าจะเจอป้อมยามค่ะ มี รปภ.24 ชม. พร้อมเครื่องสแกนบัตร และ CCTV ปากทางเข้าโครงการ กว้าง 6.5 เมตร ถนนรอบโครงการกว้าง 6 เมตร พื้นที่โดยรอบอาคารจะเป็นสวน และพื้นที่จอดรถ จากทางเข้าเลี้ยวซ้าย จะเจอพื้นที่ Drop-Off เพื่อเข้าสู่ Main Lobby จาก Main Lobby แยกไปทางซ้าย จะเจอ Lobby A ขวามือจะเป็น 7-11 และ Lobby B

ฝั่ง Lobby A ประกอบด้วย

• ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
• ลิฟต์บริการ 1 ตัว (Fire Man Lift)
• ห้อง Mail Box
• พื้นที่ส่วนบริการ เช่น ห้องขยะ,เก็บของ

ฝั่ง Lobby B ประกอบด้วย

• สำนักงานนิติบุคคล
• ห้องน้ำ แยกชาย-หญิง
• ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
• ลิฟต์บริการ 1 ตัว (Fire Man Lift)
• ห้อง Mail Box

แปลนอาคาร ชั้น 2 และ 3 จะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมดค่ะ คิดเป็น 55% รวมจอดซ้อนคัน จากพื้นที่จอดรถ สามารถเดินขึ้นลิฟต์ซึ่งแยกเป็น 2 ฝั่งอาคาร A และ B ได้เลย

ด้านข้างช่องรถเข้า เป็นทางเดินเท้าสำหรับคนเดินค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ขวามือเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

การเดินรถภายในโครงการ แบบ One Way คือวนซ้ายไปตามตัวโครงการ พื้นถนนเป็นคอนกรีตพิมพ์ลายสีทูโทนทั้งหมด

จากหน้าโครงการเข้ามา ขวามือเป็นอาคาร B ด้านหน้าอาคารมีสวนหย่อม และม้านั่งพักผ่อนที่ด้านใน

รอบ ๆ โครงการจะมีที่จอดรถกลางแจ้งจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้

ผ่านอาคาร B เข้ามา ขวามือจะเป็นวงเวียนที่ตกแต่งด้วยต้นไม้ และโมเดลนกพิราบสีขาว ถัดเข้าไปเป็น Drop-Off รับ-ส่ง ที่เชื่อมต่อกับ Main Lobby

จากวงเวียนมองขึ้นไปด้านบนเห็นตัวอาคารสูงเด่นเป็นสง่าแบบนี้เลย

ติดกับวงเวียนจะเป็นอาคาร A ด้านหน้ามีที่จอดรถกลางแจ้ง, สวนพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

สวนพักผ่อนและสนามเด็กเล่น ฝั่งด้านหน้าอาคาร A

ในสวนจะมีเครื่องเล่นสนามและม้าโยกจัดเตรียมไว้ให้เด็ก ๆ ตัวพื้นใช้เป็นพื้นยางกันกระแทก เพื่อลดการบาดเจ็บเวลาเด็ก ๆ หกล้ม

ด้านหลังสวนพักผ่อน และสนามเด็กเล่น เป็นทางถนนเมนเดินรถยนต์ มองไปที่หัวมุมฝั่งขวามือจากภาพ เป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิประจำโครงการค่ะ

วนมาที่ด้านหลังโครงการ ข้างถนนเมนจะมีการตีช่องจอดรถยนต์กลางแจ้งเอาไว้ให้ด้วย

ทางเข้า-ออกอาคารจอดรถจะอยู่ที่ด้านหลังที่ดินพอดี

ถัดจากที่จอดรถรถยนต์มาจะเป็นที่จอดรถยนมอเตอร์ไซค์ และ ร้านค้าที่ด้านใน

เดินเข้ามาดูด้านในจะเจอกับร้านซักอบรีด และ ร้าน Lunch Box ที่เป็นร้านอาหารภายในโครงการ

อีกฝั่งเป็นห้องเครื่องซักผ้า-อบผ้าหยอดเหรียญ และตู้กดน้ำดื่มแบบหยอดเหรียญ

Lunch Box เป็นร้านขายอาหารจานเดียว, เครื่องดื่มชงสด สามารถโทรสั่ง หรือลงมาทานที่ร้านก็ได้ค่ะ

กลับมาที่หน้าวงเวียน เราจะพาเข้าไปดูด้านใน Main Lobby กันต่อ

เข้ามาด้านในจะเจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับ ติดกันทางฝั่งขวามือเป็น 7-11 ที่ตั้งอยู่ภายใน Main Lobby

7-11 ที่ตั้งอยู่ภายในโครงการ นอกจากจะคอยอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านแล้ว ยังได้ความเป็นส่วนตัว เพราะจะใช้ได้เฉพาะลูกบ้านภายในโครงการเท่านั้นค่ะ

จาก Main Lobby เดินไปทางซ้ายมือจะเชื่อมต่อไปยัง Lobby ฝั่งอาคาร A

ทางเดินไปยัง Lobby อาคาร A ขวามือที่เห็นเป็นช่องเดินหักมุมเข้าไป คือทางเชื่อมกับที่จอดรถด้านนอกค่ะ

ตรงมาตามทางจะเจอกับประตูทางเข้า-ออกที่จอดรถฝั่งขวามือ

เปิดออกมาจะเห็นที่จอดรถแบบนี้

เดินตรงเข้าไปต่อที่ด้านในฝั่งอาคาร A

ซ้ายมือเป็นทางเข้า Lobby ตรงกลางเป็นโถงลิตฟ์โดยสาร ส่วนขวามือเป็นห้อง Mail Box

ประตูทางเข้าห้อง Mail Box อาคาร A

ภายในห้อง Mail Box

อีกฝั่งเป็นทางเข้า Lobby A

เข้ามาด้านในขวามือเป็นมุมรับรองส่วนแรก วางม้านั่งตัวยาว พร้อมโต๊ะกลางมาให้ตามภาพ

ภาพรวมภายใน Lobby A จะได้เป็นห้องเพดานสูง 6 เมตร ตกแต่งในโทนสีเอิร์ธโทน ตัดกับพื้นและผนังลายไม้ ดูอบอุ่น พร้อมแบ่งโซนใช้งานไว้หลายมุม ลูกบ้านเลือกใช้งานได้ตามความชอบเลย

มุมสำหรับประชุมงาน จัดวางโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้ให้ 8 ที่นั่ง

จากฝั่ง Lobby A มองกลับมา เราจะพาไปดูฝั่ง Lobby B กันต่อ

ทางเดินไป Lobby B จะอยู่ด้านข้าง 7-11

มองกลับมาจากทางที่เราเดินเข้ามา ถัดจาก 7-11 จะเป็นห้องนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลาง

ด้านหน้าห้องนิติบุคคล พร้อมบริการรถเข็นให้ยืม

ถัดมาซ้ายมือเป็นประตูทางเชื่อมกับที่จอดรถ และ Mail Box ตรงกลางเป็นทางเข้า Lobby B

ขวามือมีตู้ ATM ของ LH Bank ให้บริการ 1 เครื่อง

เลี้ยวซ้ายไปตามทางเดิน

ซ้ายมือเป็น Mail Room ขวามือเป็นประตูทางเชื่อมกับที่จอดรถด้านนอก

ภายใน Mail Box จะมีขนาดเล็กกว่าฝั่งอาคาร A เพราะมีจำนวนยูนิตที่น้อยกว่า

ด้านหน้าเป็นที่จอดรถแบบนี้

เข้ามาใน Lobby B ขนาดเล็กกว่า Lobby A เล็กน้อย ได้เพดานสูง 6 เมตรเท่ากัน พร้อมจัดวางโซฟารับรองไว้หลายมุมหลายที่นั่ง

ซ้ายมือเป็นห้องเครื่อง และประตูทางเข้าโถงลิฟต์โดยสาร

ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น มีให้อาคารละ 3 ตัว พร้อมลิฟต์บริการ 1 ตัว

แปลนอาคารชั้น 4 จะเริ่มแยกเป็น 2 อาคาร A กับ B ซึ่งเป็นยูนิตพักอาศัยแล้วค่ะ

อาคาร A จะวางผังเป็นรูปตัว L ส่วน อาคาร B จะเป็นรูปตัว I มีพื้นที่ส่วนกลางเชื่อมต่อระหว่าง 2 อาคาร ระยะห่างระหว่างอาคารเท่ากับ 30 เมตร

ยูนิตที่อยู่บริเวณชั้นนี้จะได้เปรียบเรื่องสามารถเปิดประตูระเบียงออกมาเล่นสระว่ายน้ำได้เลย แต่จะเสียเรื่องวิวมุมสูงไปค่ะ

พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย

• สระว่ายน้ำ ขนาด 25 x 15 ม. ระบบเกลือ
• สระเด็กขนาด 6.2 x 3.4 ม.
• Jacuzzi
• พื้นที่สวนลอยฟ้าส่วนกลาง และ ระเบียงนั่งเล่น (Terrace)
• ห้องฟิตเนส และห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง
• ห้องสมุด
• ห้อง Meeting Room

จากแปลนชั้น 5 จะเห็นรูปทรงของ อาคาร A ซึ่งเป็นรูปตัว L และอาคาร B ซึ่งเป็นรูปตัว I ได้ชัดขึ้นนะคะ พื้นที่ชั้น 5 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดค่ะ เพดานสูง 2.6 เมตร ส่วนก้อนขาว ๆ ตรงกลาง คือห้องฟิตเนส ทางเข้าจะขึ้นมาจากชั้น 4

ทีนี้เราพาขึ้นมาดูพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 4 กันต่อ

เดินออกจากโถงลิฟต์ชั้น 4 มาจะเจอกับสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระเป็นอันดับแรกค่ะ

มองไปทางขวามือจะเป็น Pool Terrace ที่มี Day Bed ให้ 3 ตัว

ด้านหลังเป็นสระว่ายน้ำเด็ก ขนาด 6.2 x 3.4 เมตร ลึก 0.8 เมตร

จาก Pool Terrace มองตรงไปด้านหน้าเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ ใช้เป็นระบบน้ำเกลือ ขนาด 25 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร

ข้างสระว่ายน้ำทางฝั่งขวามือเป็น Jacuzzi มีให้ถึง 2 จุด ซึ่งจะได้ความร่มรื่นจากต้นลีลาวดีที่ปลูกไว้ด้านข้าง

จาก Jacuzzi มองกลับออกมาจะได้วิวของสระว่ายน้ำ และต้นปาล์มอีกฝั่ง

ถัดจาก Pool Terrace มาจะเป็น Pavilion พร้อมชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม

ด้านใน Pavilion จัดวางโต๊ะ-เก้าอี้หวายไว้ให้หลายชุด ตอนเย็น ๆ เอาหนังสือลงมานั่งอ่านคงชิลล์น่าดูค่ะ

ถัดจาก Pavilion มาจะเจอกับพื้นที่สวนหย่อม และ พื้นที่พักผ่อนในสวน

ติดกับสวนจะเป็นห้องพักแบบ Pool Access ที่ระเบียงส่วนตัวยื่นออกมา

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนหย่อม และมุมพักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ

มองกลับมาอีกด้านจะเป็นอาคารส่วนกลาง 2 ชั้น / ชั้นล่างจะเป็นห้องสมุด ส่วนชั้นบนเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องสมุด มีมุมนั่งอ่านหนังสือ, มุมคุยงาน และมุมนั่งทำงาน พร้อมบริการ Free Wi-Fi

ด้านข้างห้องสมุดเป็นห้องน้ำส่วนกลาง และบันไดทางขึ้นไปยังห้องฟิตเนส

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนส เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ

เข้ามาด้านในส่วนแรกเป็นโซนเวทเทรนนิ่ง มีแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่ให้ 2 ชุด ด้านในยังมีลูกบอลโยคะให้อีกหลายลูก

อีกด้านมีเตียงซิทอัพ และ บาร์เบลมาตรฐาน

ฝั่งที่เห็นวิวสระว่ายน้ำ เป็นโซนคาร์ดิโอ มีลู่วิ่งออกกำลังกายให้อีก 6 เครื่อง

มองตรงเข้าไปด้านในซ้ายมือมีมุมคาร์ดิโอให้อีกจุด ตรงนั้นจะมีเครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้าจัดเตรียมไว้ให้ ส่วนตรงกลางเป็นห้องประชุมค่ะ

เอาภาพมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางมาฝากกันค่ะ จากด้านบนมองลงมาเห็นตัวสระว่ายน้ำแบบนี้

มุมสูง Pool Terrace และ สระว่ายน้ำเด็ก

มุมสูง Jacuzzi, Pavilion และ สวนพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

มุมสูงอาคารส่วนกลาง 2 ชั้นค่ะ

แปลนชั้น 6-27 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดค่ะ

---

แบบห้องพัก

เรามาชม Type ห้องทั้งหมดของโครงการกันนะคะ ประกอบด้วย

• TYPE A : 1 Bedroom : A1, A2, A3 และ A4
• TYPE B : 2 Bedroom : B1, B2, และ B3

เรานำผังพื้นมาให้ชมครบทุก Type นะคะ แต่จะมีบาง Type ที่ขายหมดแล้ว รายละเอียดเพิ่มเติมต้องสอบถามทางโครงการอีกทีค่ะ

ทุกห้องพักเพดานสูง 2.6 เมตร จุดเด่นของห้องพักที่นี่คือ ทุก Type ครัวจะถูกออกแบบเป็นครัวปิดค่ะ สามารถทำอาหารหนักๆได้เลยไม่ต้องกลัวกลิ่นลอดเข้ามา โดยแต่ละ Type จะมีการจัดพื้นที่ เน้นในส่วนของห้องนอน หรือส่วน Living Area แตกต่างกันออกไปค่ะ เราไปชมกันเลย

---

TYPE A : 1 BEDROOM

1 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และพื้นที่ระเบียง

TYPE A1 : 30.08 ตร.ม. , A2 : 30.45 ตร.ม.

ห้อง 2 Type นี้จะเหมือนกันตรงที่เน้นในส่วนของ Livng Area มากกว่าส่วนอื่น ห้องครัวและห้องน้ำของ Type A1 จะพื้นที่มากกว่า A2 แต่ห้อง Type A2 ประตูห้องนอนจะเป็นประตูบานเลื่อน และ Dining Area จะอยู่โซนเดียวกับ Living Area

TYPE A3 : 34.60 ตร.ม.

ห้องน้ำของ Type นี้จะมี 2 ประตูเข้าได้จากทั้งโซนห้องนั่งเล่น และห้องนอน พื้นที่ระเบียงจะเกือบเป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส

---

TYPE A4 : 39.57 ตร.ม.

ห้อง Type นี้มีสัดส่วนของทุกห้อง กว้างกว่า Type A3 ค่ะ แต่ห้องน้ำจะมีประตูแค่ 1 บาน เข้าจากห้องนั่งเล่น พื้นที่ครัวจะกว้างกว่า A3 พื้นที่ระเบียงพอกันค่ะ ยาวกว่านิดหน่อย

---

TYPE B : 2 BEDROOM

TYPE B1 : 53.49 ตร.ม.

• 2 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ 1 พื้นที่ระเบียง

ประตูทางเข้าจะเปิดเข้าสู่กกลางห้อง โซน Living Area ซึ่งมองตรงไปจะเห็นพื้นที่ระเบียง ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำรวม และ ห้องนอน 1 ขวามือจะเป็น ห้องนอน 2 และพื้นที่ครัว ซึ่งพื้นที่ครัวจะไม่เชื่อมกับระเบียง

---

TYPE B2 : 58.02 ตร.ม.
TYPE B3 : 62.23 ตร.ม.

• 2 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ 2 พื้นที่ระเบียง

ห้อง Type B2 และ B3 การวางผังจะเหมือนกันค่ะ แค่กลับข้างกัน และพื้นที่ B3 มากกว่า B2 เท่านั้น โดยเปิดประตูเข้าไป จะเจอห้องนั่งเล่น และ Dining Area ระเบียง ห้องครัวและห้องน้ำ จะเชื่อมกัน แต่ห้องน้ำไม่เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ส่วนของห้องนอน Master Bedroom จะมี Walk-in Closet, ห้องน้ำ และระเบียงในตัว ห้อง Single Bed จะไม่มีค่ะ ใช้ห้องน้ำร่วมกับส่วน Living Area

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom 30.00 ตร.ม. และ 1 Bedroom 34.00 ตร.ม. โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished เฉพาะอาคาร B ส่วนห้องฝั่งอาคาร A จะได้เป็นแบบ Fully Fitted ค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น ฟังก์ชั่นครบ แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำไว้ให้ ถัดเข้าไปซ้ายมือเป็นห้องนอน มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ขวามือเป็นห้องครัวปิด ตำแหน่งติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยระบายอากาศ และ ถ่ายเทกลิ่นควันออกสู่ภายนอกได้เป็นอย่างดีค่ะ

ประตูห้องพักเป็นบานไม้ HDF สีขาว + ตาแมว มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก ฝังกลอน Double Lock

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในขวามือเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัวแบบปิด พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

ห้องนั่งเล่นได้เฟอร์นิเจอร์ครบเซ็ต ทั้งโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง, สตูลเดี่ยว, โต๊ะกลาง และตู้เก็บของ

ชุดโซฟาผ้าสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมสตูลเหลี่ยมสำหรับวางเท้า และโต๊ะกลางขนาดกะทัดรัด

ตู้เก็บของบานเปิด หน้าบานปิดผิวไฮกรอสสีเทา ภายในมีชั้นลอยวางของให้ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี และชั้นวางของมาให้ครบชุด สามารถวางทีวีตั้งโต๊ะ หรือ แขวนทีวีที่ผนังได้ตามความต้องการ ขนาดของทีวี ประมาณ 40-50 นิ้วกำลังพอดี ผนังด้านหลังทางโครงการเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 3 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายของได้อย่างสะดวก

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำได้เป็นบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ธรณีเป็นหินแกรนิต ไม่บวมน้ำ ยกพื้นสูง ประมาณ 10 ซม. ป้องกันความชื้น และกันน้ำไหลย้อนกลับค่ะ

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง และกั้นฉากอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับกระเบื้องลายโมเสกโทนสีเทา-ดำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler อุปกรณ์ประกอบของ Grohe ค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งชุดสุขภัณฑ์ให้ตำแหน่งตามภาพ ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ด้านหลังติดตู้เก็บของในห้องน้ำ แบบบานเปิด หน้าบานเป็นกระจกเงาสี่เหลี่ยม ด้านในมีชั้นลอยให้วางของได้พอสมควรค่ะ

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมทรงมน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้อีกเล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุดค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ ประตูบานสวิงเดี่ยวมาให้แบบในภาพ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ และที่วางสบู่ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำด้านในขนาด ประมาณ 90 x 90 ซม.

ถัดเข้าไปดูรายละเอียดด้านในกันต่อ ขวามือเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัว เหนือประตูครัว คิดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ตามภาพ

เข้าไปดูด้านในห้องนอนกันก่อน ประตูห้องนอนเป็นบานไม้ HDF มือจับก้านโยกฝังล็อก

ห้องนอนขนาดกะทัดรัด แต่ก็ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุดพร้อมเข้าอยู่ได้เลย

ได้ฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงมีลิ้นชักเก็บของให้อีก 2 ช่อง

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเลื่อน หน้าบานกระจกเงาและบานทึบ ภายในจัดฟังก์ชั่นมาให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือพอประมาณ ยืนเลือกเสื้อผ้าได้พอสะดวก และได้โต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักขนาดกะทัดรัดอีก 1 ตัว

มองไปทางปลายเตียงได้ชั้นวางทีวี และโต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อิน พร้อมสตูลผ้า 1 ตัว ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ชั้นวางทีวี พน้อมช่องเก็บของด้านล่าง ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่ 1 บาน เปิดรับวิวได้กว้าง และยังช่วยให้ภายในห้องนั้นดูโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัดค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ไปดูห้องครัวกันต่อ กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ห้องครัวขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด ทั้งชุดครัว และ ชุดโต๊ะทานข้าว

ชุดครัวบิวท์อินของ Modernform หน้าท็อปปิดผิวลายหินอ่อน ฝังเตาไฟฟ้า 2 หัว + เครื่องดูดควัน พร้อมซิงค์ล้างจานมาให้ มีตู้เก็บของบน-ล่าง และช่องไมโครเวฟให้ครบชุด

ติดกับชุดครัวเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือ ชั้นวางของแนวสูงได้

ตรงข้ามได้ชุดโต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่ง

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ยกธรณีสูง 10 ซม. กันความชื้น กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ในห้อง

ระเบียงขนาดกว้างพอสมควรเลยค่ะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ซ้ายมือเป็นตำแหน่งของเครื่องซักผ้า วางได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน

ราวระเบียงระแนงเหล็กความสูง ประมาณ 1.1 เมตร ซ้ายมือเหนือเครื่องซักผ้าแขวน CDU 2 ตัว พร้อมกริลระแนงความสูงจรดฝ้าเพดาน

จากระเบียงมองออกมาได้วิวเมืองกว้าง ๆ แบบนี้ค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมบริเวณระเบียง และห้องครัว

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 Bed ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องที่แล้วพอสมควร การจัดวางผังแยกการใช้งานคล้าย ๆ กันกับห้องแบบ 30.00 ตร.ม. เลยค่ะ แต่ห้องนี้จะได้ห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่กว้างขึ้นค่ะ เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำไว้ให้ ถัดเข้าไปซ้ายมือเป็นห้องนอน ที่มีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำที่ด้านในได้ และมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ขวามือเป็นห้องครัวปิด ตำแหน่งติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยระบายอากาศ และ ถ่ายเทกลิ่นควันออกสู่ภายนอกได้เป็นอย่างดีค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และห้องครัว ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร วัสดุมาตรฐานพื้นห้อง, ผนังห้อง, ฝ้าเพดาน และโคมไฟมาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ ขายห้องพักแบบ Fully Furnished เช่นเดียวกัน ไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ

อย่างที่บอกว่าห้องนี้จะได้ห้องนั่งเล่นที่กว้างขึ้น ซึ่งมุมนี้จะประกอบไปด้วยโซฟา และ โต๊ะทานอาหาร

ได้โซฟาผ้า ขนาด 2 ที่นั่ง สตูลเหลี่ยมวางเท้า พร้อมโต๊ะรับแขกท็อปกระจกนิรภัย 1 ตัว

โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจัตุรัส วางเข้ามุมห้อง พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 2 ตัว

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี ห้องน้ำ และตู้เก็บของหน้าห้องน้ำ

ชั้นวางทีวีบิวท์อิน พร้อมลิ้นชักเก็บของไฮกรอส 3 ช่อง รองรับทีวีขนาด 32-52 นิ้วได้ ด้านบนติดชั้นวางของเพิ่มมาให้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

อีกฝั่งเป็นตู้เก็บของบานเปิดไฮกรอสสีเทา พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันต่อ ตัวประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมธรณีหินแกรนิต ยกสูง ประมาณ 10 ซม.

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย การตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังใช้โทนสีเทา-ขาว สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Kohler และ Grohe พร้อมพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ตัวก๊อกเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังติดตู้เก็บของในห้องน้ำ แบบบานเปิด หน้าบานเป็นกระจกเงาสี่เหลี่ยม พร้อมชั้นลอยที่ด้านในค่ะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์ มีชั้นวางของกระจก Temper มาให้อีก 3 ชั้น

ส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำ ประตูบานสวิงเดี่ยว มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า สำหรับต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำขนาด 90 x 90 ซม.

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ

ถัดเข้าไปด้านในซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว และระเบียงซักล้าง ผนังด้านบนระหว่าง 2 ประตู ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

เริ่มกันที่ห้องนอน ประตูห้องเป็นบานไม้ HDF สีขาว มือจับก้านโยก ฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ห้องนอนขนาดใหญ่ พักอาศัย 2 คนได้สบาย ๆ ภายในห้องจะมีฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้ครบชุด

ข้างเตียงฝั่งซ้ายเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้า และประตูห้องน้ำ ที่เข้า-ออกจากห้องนอนได้เลย

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเลื่อน หน้าบานกระจกเงาและบานทึบ ภายในจัดฟังก์ชั่นมาตรฐานให้ครบ

ประตูห้องน้ำ ที่เข้าจากห้องนอนได้เลย ตัวประตูวัสดุเดียวกันกับประตูด้านนอก

เปิดประตูเข้ามาจะได้มุมมองแบบในภาพค่ะ

ปลายเตียงเป็นชั้นวางทีวี และ โต๊ะทำงาน ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

เฟรอ์นิเจอร์บิวท์อินเล่นระดับ ยาวต่อเนื่องไปแบบในภาพ ตัวชั้นวางทีวีมีชั้นวางของด้านล่างมาให้ ส่วนโต๊ะทำงานจะมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง พร้อมสตูล 1 ตัว ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ข้างเตียงนอนฝั่งขวาได้โต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักเก็บของมาอีก 1 ตัว ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้าง เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซืและบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 ชุด เปิดรับวิวได้กว้าง รวมถึงใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ห้องครัวกั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ พื้นห้องครัวจะถูกเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น เพื่อการทำความสะอาดได้ง่าย

ภายในห้องครัวได้ชุดครัวและเครื่องใช้ไฟฟ้ามาตรฐานเดียวกันกับห้องแบบ 30.00 ตร.ม. ทุกประการค่ะ

ถัดออกไปด้านเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ธรณีสูง ประมาณ 15 ซม.

พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้าและระบบประปามาให้พร้อมต่อใช้งาน

เหนือเครื่องซักผ้าเป็นตำแหน่งของ CDU ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีกันสนิม พร้อมกริลบังแอร์ความสูงจรดฝ้าเพดานค่ะ

สำหรับห้องนี้ได้เป็น Pool View มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำ และพื้นที่ส่วนกลางชั้น 4 แบบนี้เลยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัวค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนั่งเล่นค่ะ

---

ราคา (ก.ย.62)

1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.35 ล้านบาท* 20 ยูนิตสุดท้าย ฟรี ! ค่าใช้จ่ายวันโอนทุกรายการ*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2MIuaW5

---

บทสสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : นิช โมโน รัชวิภา เป็นคอนโด High Rise ตึกคู่ สูง 27 ชั้น ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้แยกประชานุกูล ฝั่งตรงข้ามกับ รพ.เกษมราษฏร์ เป็นคอนสูงที่ตั้งอยู่ในย่านที่ส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านและชุมชนแนวราบ บริเวณรอบโครงการในรัศมี 1 กม. จะเป็นย่านอยู่อาศัย โดยจะมีหมู่บ้านจัดสรรรอบ ๆ อยู่หลายโครงการ มีพื้นที่ชุมชน ห้องแถว ห้างร้านบริษัทต่าง ๆ รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ

เนื่องจากพื้นที่นี้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นจุดตัดของถนนที่เข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพ ไปยังนนทบุรี, แจ้งวัฒนะ และ ย่านรัชดา-ลาดพร้าว ทำให้สาธารณูปโภค จะอยู่ห่างจากโครงการในระยะ 1 กม. ขึ้นไป อาทิ ตลาดบองมาร์เช่, ตลาดประชานิเวศน์, Major รัชโยธิน, Big C วงศ์สว่าง, Central Plaza ลาดพร้าว, Union Mall และ The Mall งามวงศ์วาน รวมถึงรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายด้วยค่ะ

พื้นที่ตั้งโครงการ จะไม่ใช่พื้นที่ ๆ มีสาธารณูปโภคครบครันมากนักในระยะเดินเท้า แต่ก็พอมีค่ะ เช่น ฝั่ง ถ.ประชาชื่น ก็จะมี รพ.เกษมราษฏร์ ซึ่งก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง, Black Canyon, 7-11, Puff & Pie และ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ส่วนฝั่งอีกฝั่งจะมี ปั๊มน้ำมัน Caltex, B-Quick และ ร้านลาบเป็ด ซึ่งพอจะฝากท้องได้บ้าง แต่จริง ๆ แล้วในโครงการเลยจะมี 7-11 ให้บริการ โดยไม่ต้องเดินออกไปซื้อของที่ด้านนอกเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ติดกับถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ จากหน้าโครงการวิ่งไปทางฝั่งขาเข้าเมือง จะเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต ออกไปถนนลาดพร้าว, ถนนพหลโยธินได้ง่าย หากกลับรถวิ่งไปทางฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อกับโซนนนทบุรีได้ง่าย เชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนประชาชื่น, ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี, ถนนวงศ์สว่าง, ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 และ สาย 2 รวมถึงใช้ข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังโซนจรัญสนิทวงศ์ได้ง่าย ๆ ค่ะ

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว ยังมีทางด่วนให้เลือกใช้อีกเยอะมาก ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ทางไปจตุจักร ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 1.7 กม. ถัดออกไปก็จะมีทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น ระยะทาง 2.8 กม., ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปสนามบินดอนเมือง ระยะทาง 1.9 กม., ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ทางไป Central Plaza ลาดพร้าว (ดินแดง-พระราม 9) ระยะทาง 3.7 กม. และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปบางกรวย-ตลิ่งชัน (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก) ระยะทาง 7 กม. ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้อยู่ในย่านที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ถึง 4 สายด้วยกัน ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน-บางใหญ่) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีวงศ์สว่าง และ สถานีบางซ่อน, รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (เชียงราก-มหาชัย) สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีจตุจักร และ สถานีวัดเสมียนนารี, รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางซ่อน และ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายเฉลิมรัชมงคล สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ พหลโยธิน

แต่สถานีรถไฟฟ้าไม่อยู่ในระยะที่เดินได้นะคะ ทางโครงการจึงมี มีบริการ Shuttle Van รับส่งที่ MRT สถานีบางซื่อ และ BTS สถานีหมอชิต โดยจะมีรถออกทุก 30 นาที พร้อมระบบติดตามรถ Realtime GPS หรือใครที่ต้องการเรียก Taxi สามารถเดินออกมาโบกหน้าโครงการได้เลย มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนรถประจำทางมีให้เลือกใช้ในระยะใกล้ ๆ เดินไปได้สบาย ๆ

การออกแบบโครงการและที่ดิน : นิช โมโน รัชวิภา เป็นคอนโดตึกคู่ สูง 27 ชั้น มีเนื้อที่ทั้งหมด 6-1-27 ไร่ พื้นที่สีเขียว 2 ไร่ ถึงแม้โครงการจะตั้งอยู่ติดทางด่วน แต่ยูนิตพักอาศัยนั้นเริ่มที่ชั้น 4 ซึ่งพ้นจากแนวทางด่วนไปแล้ว ไม่มีปัญหาเรื่องแนวทางด่วนบังทัศนียภาพของโครงการ แยกเป็น 2 อาคาร คืออาคาร A วางผังเป็นรูปตัว L และอาคาร B วางผังเป็นรูปตัว I มีระยะห่างระหว่าง 2 อาคารคือ 30 เมตร เพดานห้องพักสูง 2.6 เมตร รวมห้องพักทั้งหมด 840 ยูนิต ทั้งแบบ 1 Bed และ 2 Bed, ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 22 ยูนิต / ยูนิตด้านหางรูป ของอาคาร A ฝั่งติดทางด่วน จะมีป้ายโฆษณาบังทัศนียภาพอยู่ ต้องอยู่ที่ชั้น 10 ขึ้นไป ถึงจะพ้นแนวป้ายโฆษณา

ทั้งตัวอาคารและโดยรวมจะเน้นเส้นเฉียงที่เชื่อมต่อกันและ Pattern สามเหลี่ยม และการเล่นสีโทน น้ำเงิน-ม่วง ประกอบกับลาย Pattern ทำให้ดูสนุกสนาน และมีสี ดำ-ขาว ให้ความรู้สึกเท่ ประกอบกับวัสดุไม้ ที่ทำให้เกิดความเป็นธรรมชาติ เป็นกันเองมากขึ้น ถึงแม้ภายนอกจะดูให้อารมณ์สนุกสนาน แต่ภายในห้องพักกลับสบายตาด้วยวัสดุสีขาวครีม ตัดกับขอบหน้าต่างอลูมิเนียมอบสีดำ

วัสดุ : วัสดุอุปกรณ์ที่ให้ภายในโครงการนั้น ถือว่าดีในระดับหนึ่ง เมื่อเทียบกับราคาต่อตารางเมตร ซึ่งสุขภัณฑ์ให้ยี่ห้อ Kohler มาทั้งหมด และชุดครัวยี่ห้อ Modernform ประตูภายในทั้งหมดเป็นไม้ HDF สีขาว อุปกรณ์ประตูผิวแสตนเลส ประตู-หน้าต่างภายนอกอลูมิเนียมสีดำ, พื้นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นกระเบื้องห้องน้ำเป็นเซรามิกแบบด้านกันลื่น ราวกันตกระเบียง เหล็กทาสีน้ำมันสีขาว, CDU ติดลอยจากพื้น พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้ครบถ้วน

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้ดูจะเน้นในเรื่องของส่วนกลางค่ะ แม้ห้องพักจะใช้วัสดุมาตรฐาน สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการสวย ดีไซน์ดี และครบครันทีเดียว เริ่มจาก Double Volume Lobby ของโครงการจะแยกออกเป็น 2 ฝั่ง ทั้งอาคาร A และ B ซึ่ง Lobby นั้นกว้างขวาง เพดานสูงกว่า 6 เมตร ภายในมีชุดรับแขก โต๊ะประชุม ถึงแม้วิวจะเป็นลานจอดรถแต่ก็มีการจัดสวนสวยงามเช่นกัน

ข้าง Lobby จะมีห้อง Mail Box แยก 2 ฝั่งอาคารเช่นกัน ส่วนสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้องอาบน้ำ ของโครงการจะอยู่ชั้น 4 โดยสามารถเข้าได้จากสองฝั่งอาคาร สระว่ายน้ำมีทั้งสระผู้ใหญ่ ขนาด 25 x 15 ม., สระเด็ก และจากุซซี่ มี Pavilion พร้อมที่นั่งเล่น, เตียง Day Bed สำหรับอาบแดด และสวนสวยงาม สามารถเดินเล่นหรือ Jogging เบา ๆ รอบสระว่ายน้ำได้ มีห้องประชุม และห้องสมุด พร้อม Free Wi-Fi และทางโครงการมีรถ Shuttle Van รับ-ส่งที่ MRT สถานีบางซื่อ และ BTS สถานีหมอชิต

ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ดีมากค่ะ มี รปภ. 24 ชม. พร้อม CCTV และคีย์การ์ดเข้าออกประตูโครงการ ลิฟต์โครงการเป็นระบบล็อกชั้น แบ่งไว้อาคารละ 3 ตัว โดยใช้ Key Card มีลิฟต์บริการ อาคารละ 1 ตัว และถังดับเพลิงในจุดที่มองเห็นได้ทุกชั้น รวมถึงภายในห้องพัก ยังมี Heat Detector และสปริงเกอร์ ติดทั้งห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องนอนเลยค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทำเลดี เดินทางง่าย ตรงข้ามเป็น รพ.เกษมราษฎร์ ใกล้ห้างสรรพสินค้า และ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	เดินทางเข้า-ออกโครงการได้สะดวก ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน หักคะแนนเรื่องรถติดตรงแยกประชานุกูล
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	มี Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอด หากจะขึ้นรถเมล์ต้องเดินไปที่ป้ายประมาณ 200 เมตร และถึงแม้รถไฟฟ้าจะอยู่ห่างไปเกิน 1 กม. แต่ก็มีรถ Shuttle Van รับ-ส่ง
บ้านและวัสดุ	7.9	ส่วนใหญ่ใช้วัสดุพื้นฐานที่คุณภาพดี ชอบที่ออกแบบเป็นครัวปิด
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.3	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พื้นที่นั่งเล่นเยอะมาก จนมองว่าเยอะเกินไปด้วยเช่น มีถึง 2 Lobby ขนาดใหญ่ และห้องประชุม ห้องสมุดด้านบนอีก สระว่ายน้ำขนาดใหญ่วิวขอบฟ้า มีฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา	7.9	ถึงแม้วัสดุภายในห้องพักจะอยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน แต่ Facilities ของโครงการอยู่ในระดับดี ราคาเริ่ม้ตนเพียง 2.35 ล้านบาท*
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 22

Website : https://www.sena.co.th/th/condominium/niche-mono-ratchavipha

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	คอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น / SUPALAI VERANDA RATCHAVIPHA-PRACHACHUEN
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 31.50 – 33.00 sq.m. 1 Bed / 42.50 – 45.00 sq.m. 2 Bed / 65.50 – 70.50 sq.m. 3 Bed / 120.00 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	11 ไร่ 3 งาน 55.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	29 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพัก 1,705 ยูนิต , ร้านค้า 26 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 56% (ชั้น 1-4 และพื้นที่รอบอาคาร)
โซน	บางซื่อ, จตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า สายสีม่วง, สายสีแดงอ่อน (ส่วนต่อขยาย), สายสีน้ำเงิน
รถโดยสารที่ผ่าน	66, 67, 70
ที่ตั้ง	ถนนประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2560 (สร้างเสร็จพร้อมอยู่)
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 60,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางซ่อน : 200 ม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางซื่อ : 2.1 กม. ร้าน 7/11 : 65 ม. ตลาดบางซ่อน : 900 ม. ตลาดนัดชุมทางยิปซี : 1.2 กม. ตลาดเตาปูน : 1.5 กม. Lotus ประชาชื่น : 1.5 กม. BigC วงศ์สว่าง : 2.6 กม. อ.ต.ก. : 4.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 5.5 กม. ยูเนี่ยนมอล : 5.8 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 5.8 กม. Lotus ลาดพร้าว : 6.0 กม. สวนรถไฟ : 6.3 กม. สนง.สรรพกร บางซื่อ : 650 ม. ไปรษณีย์บางซื่อ : 700 ม. สถานีตำรวจเตาปูน : 1.0 กม. สนง.เขตบางซื่อ : 1.0 กม. การประปานครหลวง ประชาชื่น : 1.7 กม. บ.ปูนซีเมนต์ไทย : 2.0 กม. กรมยุทธบริการทหาร : 2.1 กม. ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 4.1 กม. รพ.เกษมราษฎ์ประชาชื่น : 1.5 กม. รพ.บางโพ : 2.8 กม. รร.เทคนิควิมล : 450 ม. รร.ศิลปศาสตร์ อาหารไทย : 1.2 กม. รร.ผะดุงศิษย์ : 1.6 กม. ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ ขนาด 53 เมตร Fitness ขนาด 145 ตร.ม. ห้อง Study ห้องสมุด, ฟิตเนส ห้องประชุม ห้องดูหนัง ห้องปิงปอง พื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม สวนสวนกลางขนาดใหญ่ 3 จุด Hi – speed Internet Broadband มีระบบเสาอากาศ TV รวม และ ระบบ Cable TV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ที่จอดรถประมาณ 56 %
จุดเด่นของโครงการ	ทำเลศักยภาพ ทั้งในปัจจุบันและอนาคต ติดถนนใหญ่ ถนนประชาชื่น เดินทางสะดวกสบาย ใกล้จุดเชื่อมต่อ รถไฟฟ้า 2 สาย สายสีม่วง และสายสีแดงอ่อน ไม่ไกลจากสายสีน้ำเงินอีกด้วยชีวิตใจกลางเมืองท่ามกลางธรรมชาติ ให้สัมผัสความร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว 7,000 ตร.ม. ประกอบกับการใช้โทนสี Earth tone โดยผสมผสานการจัดวางที่ว่างและการใช้งานอย่างลงตัว ให้ความรู้สึกโล่ง โปร่ง สบาย พร้อมการจัดสวนแบบ Modern Tropical Style เพื่อความกลมกลืนกับสภาพแวดล้อม รวมทั้ง Veranda Garden ในทุกๆ 2 ชั้นพักอาศัย เพิ่มพื้นที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติ

---

คอนโด MRT บางซ่อน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางซ่อน คอนโดใกล้ MRT บางซ่อน

• Regent Home บางซ่อน
• IDEO Mobi วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์
• Rich Park @บางซ่อน สเตชั่น
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น
• Regent Home 20 ประชาชื่น 16
• Metro Sky ประชาชื่น
• U Delight @บางซ่อน สเตชั่น
• U Delight 2 @บางซื่อ สเตชั่น
• U Delight 3 ประชาชื่น-บางซื่อ
• Regent Home 6 ประชาชื่น

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
พิกัด google map: 13°49’05.7″N 100°32’09.7″E

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น ตั้งอยู่บนถนนประชาชื่นไม่ไกลจากแยกประชาชื่น, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนกำแพงเพชร และทางด่วน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากตลาดสด

ที่ตั้งโครงการ ด้านหน้าคือถนนประชาชื่น เป็นถนน 4 เลนไม่มีเกาะกลางกั้น ดังนั้นเลี้ยวเข้าโครงการได้สะดวก ตรงข้ามเป็นคลองประปา โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย สามารถเข้าซอยลัดไปถนนกรุงเทพ-นนทบุรีได้ การเดินทางจึงใช้ถนนประชาชื่นเป็นหลัก เป็นถนนเชื่อมต่อกับถนนอื่นๆหลายสาย ไม่ไกลทางทางด่วนทั้งทางด่วนศรีรัช, วงแหวนรอบนอกกาญจนา จึงเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ไกลจากแยกประชาชื่น จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก

ถนนประชาชื่นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก และเนื่องจากเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นนึงที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน

ส่วนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย

ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ไม่ยาก ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนประชาชื่นหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11 ดังนั้นเรียกได้ว่าความอุดมสมบูรณ์พร้อมค่ะเพราะมีร้านอาหารให้เลือกได้หลากหลาย ส่วนตลาดสดก็ไปยังตลาดบางซ่อน หรือตลาดเตาปูนได้ สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ BigC วงศ์สว่าง

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยมมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยากอีกทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่หน้าโครงการเลย ดังนั้นถ้าลงรถเมล์มาก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเดินเปลี่ยวเข้าคอนโด

ส่วนรถไฟฟ้านั้นก็สะดวก 2 สาย คือ สายสีม่วง และสายสีน้ำเงิน โดยสามารถนั่งวินไปสายสีม่วงสถานีบางซ่อนด้วยราคา 10 บาทหรือจะเดินลัดผ่านด้านหลังโครงการก็ประมาณ 200 เมตร หรือถ้าจะนั่งไปสายสีน้ำเงินทีเดียวราคาวินก็ 30 บาทเท่านั้น

• สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-หัวลำโพง) จะไปเชื่อมกับสายสีเขียวและสายสีม่วง
• สีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่ ) จะเชื่อมกับ MRT ที่สถานีบางซื่อ

จากที่กล่าวไปข้างต้นว่าทางโครงการมีประตู 2 เป็นประตูด้านหลังลัดเข้าซ.กรุงเทพ-นนทบุรี 30 ซึ่งเป็นทางที่เดินลัดไปยังสถานีบางซ่อนได้ง่าย โดยเดินเพียง 200 ม.เท่านั้นค่ะสามารถเดินได้ตามลูกศรชี้ในแผนที่นี้ได้เลย

เมื่อออกมาจากประตู 2 จะเจอกับซ.กรุงเทพ-นนทบุรี 30 เป็นซอยเล็กๆและส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย

เมื่อมาถึงปากซอยก็เลี้ยวขวาเพื่อไปยังสถานีบางซ่อนค่ะ ถนนด้านหน้าตรงนี้คือถนนกรุงเทพ-นนทบุรี

เลี้ยวขวาก็เดินตรงไปอีกไม่ไกลก็จะถึงสถานีแล้วค่ะ ข้างทางมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• วงแหวนรอบนอกกาญจนา : 3.5 กม.
• ทางด่วนศรีรัช : 5.2 กม.

• แยกประชาชื่น : 1.4 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 4.3 กม.
• แยกกำแพงเพชร : 5.6 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 6.2 กม.

• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 600 ม.
• ถนนประชาราษฏร์ สาย 2 : 1.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.4 กม.
• ถนนปูนซีเมนต์ไทย : 1.7 กม.
• ถนนเตชะวณิช : 1.7 กม.
• ถนนเทอดดำริ : 2.1 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.6 กม.
• ถนนประชาราษฏร์ สาย 1 : 2.9 กม.
• ถนนสามเสน : 3.8 กม.
• ถนนทหาร : 3.8 กม.
• ถนนกำแพงเพชร : 4.4 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5.6 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.2 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จาก MRT บางซื่อ → ตรงเข้าถนนปูนซีเมนต์ไทย → ตรงเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2→ เลี้ยวขวาแยกประชาชื่น → ตรงเข้าถนนประชาชื่น → ตรงไปประมาณ 1.4 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น แล้วค่ะ

เริ่มการเดินทางจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ

ตรงไปตามถนนปูนซีเมนต์ไทย ด้านขวามือคือที่ตั้งของปูนซีเมนต์ไทยนั่นเองค่ะ

ตรงมาขึ้นสะพานให้เลี้ยวขวาวิ่งไปถนนประชาราษฎร์สาย 2 ผ่านโลตัสประชาชื่นทางขวามือ

ตรงไปผ่านแยก

เลี้ยวขวาไปยังถนนประชาชื่น ด้านหน้าที่เห็นคือสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน

ถนนประชาช่วงนี้จะมีแผงกั้นแบ่งเส้นถนน ข้างทางคึกคัก

ผ่านสำนักงานเขตบางซื่อทางขวามือ

ข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ทางขวามือที่เห็นคือคลองประปาค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆตามถนนประชาชื่นก็ยังคงเห็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถว ด้านขวาเลียบคลองประปาก็จะดูร่มรื่นเพราะมีต้นไม้ใหญ่ตลอดแนว

ตรงมาเรื่อยๆผ่านปั๊ม Esso ทางซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆก็จะเริ่มเห็นตัวอาคารของโครงการทางด้านซ้ายมือค่ะ

จากปั๊ม Esso ประมาณ 200 ม.ก็จะเจอทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือ ติดกับถนนประชาชื่น

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์จึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ใกล้โครงการ ด้านหน้ามีร้าน 7/11 วินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์ ทำให้สะดวกต่อการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่ต้องกลัวเปลี่ยวเวลากลับดึกๆ รอบๆโครงการนั้นอาคารส่วนใหญ่สูงไม่เกิน 5 ชั้นมีเพียงอาคารเดียวที่เป็นอาคารสูงแต่อยู่ในระยะไม่ใกล้จนเกินไป ทำให้มีระยะห่างที่ยังคงมีความเป็นส่วนตัว และไม่บังวิว

ตัวอาคารเรียงกัน 3 อาคารเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า รอบๆและด้านในโครงการมีต้นไม้ใหญ่ พื้นที่สวนทั้งชั้น 1และ 5 ประตูทางเข้าติดกับถนนประชาชื่น ด้านหลังจะมีประตู2 เป็นประตูเล็กสำหรับคนเข้าเท่านั้นลัดไปยังซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 30 ซึ่งเดินไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อนได้ค่ะ

ตรงข้ามโครงการคือถนนประชาชื่น ที่เห็นต้นไม้และพุ่มไม้ตลอดแนวเลียบถนนประชาชื่นคือคลองประปา ถนนประชาชื่นเป็นถนนใหญ่ 4 เลน ไม่มีเกาะกลางถนนกั้น

ด้านขวามือของโครงการเป็นอาคารพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ มีร้านค้ารถเข็นและร้านค้าห้องแถว ติดกับทางเข้า-ออกโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ ทำให้เรียกใช้งานได้สะดวก

มีราคาวินติดอยู่ชัดเจนค่ะ ถ้าจะไปรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อก็ 30 บาท หรือจะไปสายสีม่วงก็เพียง 10 บาทเท่านั้น

เดินมาทางขวามือของโครงการ ฟุตบาทใหญ่เดินได้สะดวก มีร้านค้าและร้านอาหาร ฝั่งนี้จะมีร้านอาหารหลากหลายให้ได้ฝากท้องกัน

ร้านอาหารตามสั่ง ร้านหมูกรอบ ร้านเครื่องดื่ม

ตรงมาเรื่อยๆก็ยังมีร้านอาหารอยู่ค่ะ ไม่ไกลก็มีร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์

ร้านอาหารตามสั่ง และร้านวัสดุก่อสร้าง

ร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่ม มีทุเรียนให้ซื้อด้วยนะคะ

เดินตรงมาก็จะมีร้านค้าแพงลอยอยู่เรื่อยๆค่ะ

ร้านอาหารมีให้เลือกหลากหลาย

คราวนี้ไปทางฝั่งซ้ายของโครงการกันบ้าง หน้าโครงการมีร้านค้ารถเข็นอยู่

ใกล้กันนั้นก็มีป้ายรถเมล์ ด้านหลังมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านข้าวขาหมู ข้าวหมูแดง

ติดกันนั้นเป็นร้าน 7-11 ซึ่งเป็นตลอด 24 ชั่วโมงทำให้สะดวกถ้าหิวขึ้นมากลางดึกนะคะ

ถัดไปจะเป็นคอนโดมิเนียมและบ้านพักอาศัย ฝั่งนี้จะไม่ค่อยมีร้านค้าหรือร้านอาหารเยอะเท่าฝั่งทางขวามือของโครงการค่ะ

สถานที่สำคัญ

• รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางซ่อน : 200 ม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางซื่อ : 2.1 กม.

• ร้าน 7/11 : 65 ม.
• ตลาดบางซ่อน : 900 ม.
• ตลาดนัดชุมทางยิปซี : 1.2 กม.
• ตลาดเตาปูน : 1.5 กม.
• Lotus ประชาชื่น : 1.5 กม.
• BigC วงศ์สว่าง : 2.6 กม.
• อ.ต.ก. : 4.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 5.5 กม.
• ยูเนี่ยนมอล : 5.8 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 5.8 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 6.0 กม.
• สวนรถไฟ : 6.3 กม.

• สนง.สรรพกร บางซื่อ : 650 ม.
• ไปรษณีย์บางซื่อ : 700 ม.
• สถานีตำรวจเตาปูน : 1.0 กม.
• สนง.เขตบางซื่อ : 1.0 กม.
• การประปานครหลวง ประชาชื่น : 1.7 กม.
• บ.ปูนซีเมนต์ไทย : 2.0 กม.
• กรมยุทธบริการทหาร : 2.1 กม.
• ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 4.1 กม.

• รพ.เกษมราษฎ์ประชาชื่น : 1.5 กม.
• รพ.บางโพ : 2.8 กม.

• รร.เทคนิควิมล : 450 ม.
• รร.ศิลปศาสตร์ อาหารไทย : 1.2 กม.
• รร.ผะดุงศิษย์ : 1.6 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.1 กม.

---

โครงการ

อาคารแบ่งออกเป็นทั้งหมด 3 โครงการเรียงตัวแนวยาวคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยทั้ง 3 อาคารมี Lobby แยกกันชัดเจน แต่มีทางเดินเชื่อมไปหากันได้ โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนอยู่ชั้นล่างสุด ล้อมพื้นที่ที่จอดรถนอกอาคาร ทำให้โครงการดูร่มรื่น อาคารที่หันไปทางทิศเหนือก็จะได้วิวสวยๆจากสวนและพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่จอดรถนอกจากจะอยู่รอบๆอาคารแล้วยังมีในอาคารจนถึงชั้น 4

สำหรับชั้น 5 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัย โดยอาคาร East (อาคารด้านหน้าที่ติดกับถนนประชาชื่น) และอาคาร West (อาคารด้านหลังสุดของโครงการ) จะเป็นห้องพักอาศัย ส่วนอาคาร Center ที่อยู่ตรงกลางจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีห้องกิจกรรมต่างๆ คือมีทั้งห้อง Study, ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องดูหนัง, ห้องปิงปอง และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม

ด้านนอกที่อยู่เหนือพื้นที่จอดรถชั้น 4 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางโดยอาคาร East และอาคาร West จะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง แล้วอาคาร Center เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ขนาด 53 x 10 ม. โดยแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดยาวพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลยค่ะ

ชั้น 6-28 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารแยกการใช้งานกัน โดยมีอาคารละ 2 ตัว

ชั้น 29 เป็นชั้นพักอาศัย ที่ทางเชื่อมระหว่างอาคาร Center และ West มีพื้นที่สวนให้นั่งเล่น

โครงการเป็นอาคารสูง 29 ชั้น ทำให้สังเกตได้จากระยะไกล ด้านหน้าสองข้างทางเข้า-ออกโครงการจะเป็นสวนขนาดย่อมที่มีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและสนามหญ้า ปัจจุบันกำลังตกแต่งอยู่ โดยทางเข้า-ออกเป็นทางเดียวกันอยู่ติดกับถนนประชาชื่น

พื้นที่สวนด้านขวา

พื้นที่ส่วนด้านซ้าย

ทางเข้า-ออกเป็นไม้กระดกกั้น ตอนนี้ป้อมรปภ.ยังไม่แล้วเสร็จค่ะ จึงมีป้อมชั่วคราวให้ได้เห็น

ตรงเข้ามาด้านในทางซ้ายเป็นทางเดินเข้าสำหรับคน ที่จะเดินเข้าไปใต้ตัวอาคารได้เลย ทางด้านหน้าเป็นถนนภายในโครงการ ด้านขวาเป็นสวนและพื้นที่จอดรถรอบโครงการ

ทางเดินเข้า-ออก ด้านซ้ายจะมีจุดพักผ่อน สามารถมานั่งเล่นได้และมีสวนรายล้อม

ด้านขวาที่เป็นสวนและพื้นที่จอดรถค่ะ ริมรั้วโครงการก็มีต้นไม้เรียงตลอดแนว ทำให้โครงการดูร่มรื่น

ด้านซ้ายตรงไปยังพื้นที่จอดรถได้อีกค่ะ ด้านนี้จะอยู่ติดกับอาคารพักอาศัย 5 ชั้น

พื้นที่จอดรถรอบอาคารและทางเดินรถภายในอาคาร

ตรงเข้ามาเรื่อยๆตามถนนในโครงการด้านขวาก็จะมีพื้นที่จอดรถให้

เข้ามาด้านใน ตัวอาคารก็จะเรียงเป็น 3 อาคารแนวยาว โดยอาคารแรกคือ East ตรงกลางคือ Center และในสุดคือ West

โดยทางเดินสามารถเดินตรงไปถึงด้านในสุดได้เลย เวลาฝนตกก็สะดวกเพราะมีตัวอาคารเป็นหลังคาค่ะ แต่ละอาคารนั้นจะแยกทางเข้าและ Lobby ดังนั้นจึงมีทางเข้าทั้งหมด 3 ทางเข้า

ด้านหน้าประตูทางเข้าที่ขนานไปกับตัวอาคารนั้นจะเป็นพื้นที่สวนทั้งหมดค่ะ ทำให้มีความร่มรื่นตลอดแนวโครงการ เมื่อออกจากตัวอาคารก็เห็นพื้นที่สวนและต้นไม้สีเขียว ทำให้สดชื่นได้ค่ะ

สวนจะเป็นสวนแนวยาว จะเห็นว่าทั้งซ้ายและขวามีไม้พุ่มและไม้ใหญ่ ด้านขวาที่ติดกับกำแพงรั้วก็เป็นเหมือนกำแพงไม้พุ่มตลอดแนว

ในสวนจะมีทางเดินภายใน และมีพื้นที่นั่งเล่น

เดินตรงมีก็มีมุมนั่งเล่น นั่งพักผ่อน

พื้นที่สวนที่อยู่ด้านหน้าอาคาร Center จะมีน้ำพุ

เดินตรงมาก็ยังคงไม้พื้นที่สวนและพื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่นั่งเล่นในสวนค่ะ และทางเดินโดยรอบ

มุมสนามเด็กเล่น พื้นสีน้ำเงิน-แดงจะเป็นพื้นยางที่ทำให้พื้นไม่แข็งเหมือนพื้นคอนกรีตทั่วไปและเมื่อฝนตกก็จะไม่ลื่นทำให้เป็นอันตรายต่อเด็กๆ

ทางเดินในสวนและต้นไม้โดยรอบ

ด้านในสุดของพื้นที่สวนค่ะ ยังคงมีพื้นที่นั่งเล่น

ด้านในสุดของอาคาร West ด้านขวาจะเห็นว่ามีทางเดินเข้าไป

เป็นทางเดินที่ตรงไปประตูด้านหลัง ที่สามารถทะลุไปยังถนนเพื่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ในระยะใกล้ ดังนั้นถ้าใครอยู่ตึก West แล้วใช้สายสีม่วงในการเดินทางก็จะสะดวกมาก แต่ถ้าเป็นตึก East ก็ไม่ต้องห่วงเพราะถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็เพียง 10 บาทเท่านั้น

ประตูเป็นประตูเหล็กสีดำ ด้านซ้ายที่เห็นเป็นกล่องดำๆจะเป็นจุดที่ต้องแสกนบัตรเพื่อเปิดประตูค่ะ ดังนั้นเรื่องความปลอดภัยว่ามีเพียงลูกบ้านเท่านั้นที่จะใช้ประตูลัดทางนี้ได้

ทางเข้าของแต่ละอาคารจะมีหลังคากระจกที่ยื่นออกมาแบบนี้ ตรงนี้ก็จะสะดวกถ้าฝนตก แท็กซี่หรือรถที่มารับ-ส่งก็มาจุดนี้แล้วเมื่อลงรถมาก็ไม่เปียกฝนนั่นเอง

ทางเข้า-ออกของแต่ละอาคารจะมีตัวหนังสือบอก ซึ่งสีของตัวหนังสือนั้นจะสอดคล้องกับสีที่ใช้ใน Lobby ของแต่ละอาคารนั่นเอง

อย่างตึก East สีที่ใช้จะเป็นสีเหลือง-ทองซะส่วนใหญ่ ด้านในพื้นที่ Lobby กว้างขวาง มีที่นั่งและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายจุด

ประตูทางเข้าก็มีประตูกระจกกั้นอีกทีค่ะ โดยระบบแสกนลายนิ้วมือเพื่อเปิดเข้าไปเท่านั้น

อาคาร Center

ด้านในตกแต่งด้วยสีเขียวเป็นหลัก ด้านในพื้นที่ Lobby กว้างขวาง มีที่นั่งและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายจุด

เมื่อผ่านประตูกระจกที่เป็นระบบสแกนลายนิ้วมือเพื่อเข้ามา ด้านซ้ายจะเป็นห้องจดหมาย ตรงกลางคือลิฟต์โดยสารที่จะมีให้สองตัว

ด้านในห้องจดหมายค่ะ ห้องจดหมายของแต่ละอาคารก็จะแยกกัน อยู่ในพื้นที่หลังประตูกระจกที่ต้องสแกนลายนิ้วมือในการเปิดเข้ามา

ทางเข้าอาคาร West ค่ะ

ด้านในตกแต่งด้วยโทนสีน้ำเงิน ฟ้า ด้านในพื้นที่ Lobby กว้างขวาง มีที่นั่งและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายจุด

สำหรับชั้น 2 -4 เป็นพื้นที่จอดรถ

โดยชั้น 5 นั้นเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยอาคาร East และ West เป็นอาคารพักอาศัย แต่ส่วนของอาคาร Center นั้นจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยมีห้องสำหรับกิจกรรมต่างๆ โดยทั้ง 3 อาคารมีทางเดินเชื่อมหากันและมีประตูทางเข้าสำหรับมายังส่วนกลางได้เลย

ออกมาดูฝั่งด้านนอกก่อนนะคะ จะเป็นส่วนที่เป็นหลังคาของอาคารจอดรถ โดยเป็นสวนและสระว่ายน้ำ พื้นที่สวนจะอยู่ฝั่งอาคาร East และ West ส่วนอาคาร Center เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่

เรามาดูสวนทางฝั่งอาคาร West ก่อนนะคะ พื้นที่สวนเต็มพื้นที่เลย มีสนามหญ้า ต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม พื้นที่นั่งเล่นและทางเดินในสวน ดังนั้นห้องที่อยู่ฝั่งนี้ก็จะได้วิวสวน มองออกมานอกห้องก็รู้สึกสดชื่นได้เลย

สวนและทางเดินในสวน ริมขอบราวกันตกจะเป็นรั้วไม้พุ่มด้วยค่ะ ทำให้เพิ่มความปลอดภัยเพราะรั้วจะสูง แต่ไม่รู้สึกอึดอัดเพราะเป็นรั้วต้นไม้

ทางเดินก็จะยาวตลอดแนวสวน มีไม้ใหญ่อยู่เป็นระยะ

ด้านในสุดเป็นมุมนั่งเล่นค่ะ

คราวนี้มาดูตรงกลาง หลังอาคาร Center กันดีกว่า ส่วนนี้จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ 53 x 10 ม. โดยแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดยาวพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลยค่ะ

ติดกับสระในอาคารนั้นเป็นห้องกิจกรรมต่างๆ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

วิวสระที่ได้ค่ะ จะไม่มีตึกสูงบัง ทำให้ได้วิวไกลๆ ไม่รู้สึกอึดอัดอีกทั้งยังเป็นส่วนตัวเพราะไม่มีใครเห็นอีกด้วย

สระเป็นแนวยาว ในสระด้านริมติดกับทางเดินจะมีต้นไม้และเก้าอี้อาบแดด

วิวจากเก้าอี้อาบแดดค่ะ

อีกมุมนึงของสระ จะเห็นว่าเก้าอี้จะอยู่ด้านใน โดยพื้นจะสูงกว่าสระเล็กน้อยทำให้มีน้ำอยู่รอบๆ เหมือนนอนอาบแดดกลางน้ำ

วิวสระอีกมุม

ต่อไปมาดูพื้นที่สวนด้านหลังอาคาร East หรืออาคารแรกสุดที่อยู่ใกล้ถนนประชาชื่น สวนยังคงเป็นสวนแนวยาว มีสนามหญ้า ไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและรั้วไม้พุ่ม

มุมสวนสำหรับนั่งเล่นค่ะ

พื้นที่สวนมีมุมเด็กเล่นเล็กๆ หรือจะนั่งเล่นก็ได้

ด้านในสุดยังคงเป็นมุมนั่งเล่น มีศาลาเล็กๆไว้นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ สำหรับต้นไม้รออีกไม่กี่ปีก็จะให้ร่มเงามากกว่านี้

ใต้อาคารติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นห้องกิจกรรมต่างๆที่เป็นพื้นที่ส่วนกลาง

ด้านในจะเป็นเป็นสองฝั่ง และมีหลากหลายห้อง โดยเราจะพาไปดูห้องฝั่งทางซ้ายมือหรือห้องที่อยู่ติดกับสระแล้วได้วิวสระว่ายน้ำก่อนนะคะ

ห้องแรกคือห้อง Study

ภายในกว้างและสว่าง มีชุดโต๊ะและเก้าอี้หลายมุม จะมานั่งทำงานหรือติวหนังสือห้องนี้ก็สะดวกกว่าเพราะสามารถพูดคุยกันได้ ถ้าไปห้องสมุดอาจจะต้องนั่งเงียบๆกว่าห้องนี้ค่ะ

ห้องนี้จะได้วิวสระว่ายน้ำด้วยนะคะ และจะเห็นไปถึงด้านนอกกับท้องฟ้าด้วยเลย

ห้องถัดไปคือห้องสมุดค่ะ

ภายในห้องนี้จะกว้างขวางกว่า ห้องนี้จะมานั่งพักผ่อน นั่งทำการบ้าน หรือนั่งอ่านหนังสือก็ได้

มีโต๊ะเหมาะสำหรับนั่งทำงาน ทำการบ้าน และชุดโซฟาสำหรับนั่งสบายๆไว้อ่านหนังสือ

มุมด้านในสุดก็ยังคงมีชุดโซฟาให้นั่งเล่นได้

ติดกันคือห้องฟิตเนส

ภายในกว้างขวาง มีเครื่องเล่นหลายตัวและหลากหลายประเภท

เข้ามาด้านในยังมีอีก 1 ห้องเป็นห้องสำหรับออกกำลังกาย

ในห้องกว้าง มีกระจกบานใหญ่เต็มผนัง เหมาะสำหรับเต้นออกกำลังกาย โยคะ หรือกิจกรรมอื่นๆ

มาดูห้องฟิตเนสกันค่ะ เราจะพาไปชมเครื่องเล่นทุกตัวเลย

ลู่วิ่งมีให้ตรงนี้ 3 เครื่อง

ลู่วิ่งอีก 1 เครื่องและเครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง

จักรยานแบบนั่งพิง 2 เครื่อง

จักรยาน 2 เครื่อง

เบาะปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

ต่อไปคือพาไปชมห้องที่อยู่ฝั่งทางขวามือกันค่ะ เริ่มจากมุมเด็กเล่น จะมีพื้นยางและเครื่องเล่นสำหรับเด็กๆ

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ แยกชาย-หญิง

ภายในกว้างขวาง มีล็อคเกอร์ ห้องอาบน้ำและซาวน่า

ห้องน้ำและซาวน่า

ห้องอาบน้ำมีหลายห้องเลยค่ะ

ภายในซาวน่า

ถัดไปคือห้องประชุม

ภายในมีโต๊ะใหญ่พร้อมเก้าอี้หลายตัว สามารถมานั่งประชุมหรือใช้ห้องนี้ได้ตามสะดวก

ห้องดูหนัง

ภายในจะเป็นโซฟาไว้นั่งดูหนังสบายๆได้หลายตัว ภายในห้องจะมืด มีผ้าม่านทึบปิดไว้ สามารถเปิดเพื่อรับแสงได้ แล้วปิดเมื่อดูหนัง

ห้องสุดท้ายคือห้องปิงปองค่ะ

ภายในมีโต๊ะปิงปองให้ 2 ตัว

คราวนี้พาไปชมดาดฟ้า ด้านบนมีพื้นที่สีเขียวแต่มีรั้วกั้นไว้ค่ะ

ด้านนี้คือวิวทางด้านหลังโครงการ หรือห้องที่อยู่ทางทิศเหนือ

วิวถ้ามองเยี้องไปทางซ้าย คือด้านที่หันไปทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ด้านนี้คือวิวทางทิศตะวันตก

หันไปทางด้านขวาจะเป็นวิวของทิศตะวันออก เป็นทางด้านหน้าโครงการจะเห็นคลองประปาผ่านด้านหน้าและถนนประชาชื่น

ก้มดูด้านล่างจะเห็นพื้นที่สวนกลางที่เป็นสวนและสระว่ายน้ำ

วิวของห้องที่หันไปทางทิศใต้ จะเห็นว่าไม่มีตึกสูงบังเลยนะคะ ทำให้ห้องจะไม่โดนบังวิวหรือไม่มีความเป็นส่วนตัวเพราะมีตึกสูงที่อยู่ใกล้

---

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 8 แบบ คือ

• Veranda Suite Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.
• Veranda Suite(s) Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.0 ตร.ม.

• Executive Suite 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.5 ตร.ม.
• Executive Suite(s) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.0 ตร.ม.
• Executive Suite(ex) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.5 ตร.ม.
• Executive Suite(dl) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45.0 ตร.ม.

• Family Suite 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 65.5 ตร.ม.
• Family Suite(s) 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 70.5 ตร.ม.

Veranda Suite Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.

Veranda Suite(s) Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.0 ตร.ม.

Executive Suite 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.5 ตร.ม.

Executive Suite(s) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.0 ตร.ม.

Executive Suite(ex) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.5 ตร.ม.

Executive Suite(dl) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45.0 ตร.ม.

Family Suite 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 65.5 ตร.ม.

Family Suite(s) 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 70.5 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

มี 1 แบบ คือ

• Veranda Suite Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.

Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม. เป็นห้องแบบ Studio คือพื้นที่ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะเชื่อมกัน แต่ห้องครัวกั้นพื้นที่เป็นครัวปิด พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนระหว่างส่วนพักผ่อนกับห้องครัวเนื่องจากครัวเป็นครัวปิด ทำให้กลิ่นไม่ฟุ้งไปทั่วห้อง

เปิดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นด้านซ้ายของประตูสามารถวางชุดโซฟาได้ ด้านขวาวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง พื้นที่กว้างพอให้เดินผ่านและนั่งเล่นได้สะดวก ถัดไปเป็นเตียงนอน ตรงปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้ค่ะ ข้างกั้นนี้ก็วางตู้เย็น ข้างเตียงหน้าห้องน้ำเป็นตู้เสื้อผ้า ในห้องน้ำแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจน ห้องครัวอยู่ติดกับห้องน้ำ มีประตูกระจกกั้น และจะอยู่ติดกับระเบียงซึ่งเป็นประตูกระจกอีกที ทำให้แสงธรรมชาติสามารถส่องผ่านเข้ามาในครัว และผ่านเข้ามาในห้องได้

*โครงการขายแบบ Fully Fitted ชุดเคาน์เตอร์ครัว, สุขภัณฑ์ เครื่องทำน้ำอุ่น ฉากกั้นอาบน้ำในห้องน้ำ, เครื่องปรับอากาศ และ Wallpaper ให้ทุกห้อง

ประตูเป็นประตูสำเร็จรูป ผิวลายไม้สีน้ำตาลเข้ม มีช่องตาแมว และหมายเลขห้องติดที่บานประตู มือจับเป็นแบบก้านโยก ด้านข้างมีกริ่งประตู

พื้นในห้องเป็นลามิเนตหนา 12 มม.สีโอ๊ค ตัวจบเป็นหินสังเคราะห์ลายหินสีเทา ทำให้กันฝุ่นที่สามารถลอดเข้ามาในห้อง

ในห้องดูกว้างขวาง ภายในได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาผ่านระเบียง ทำให้ห้องดูไม่ทึบ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ ผนังจะติดตั้ง Wallpaper ไฟเป็นแบบโคมซาลาเปา และมีเครื่องปรับอากาศให้

ด้านซ้ายของห้องเป็นตำแหน่งของห้องนั่งเล่น สำหรับวางโซฟา ด้านข้างกันนั้นเป็นเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ถัดไปเป็นห้องน้ำ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ด้านขวาของห้องเป็นมุมทางอาหาร ปลายเตียงเป็นที่วางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน ติดกับโต๊ะเป็นพื้นที่วางสำหรับวางตู้เย็น ถัดไปเป็นครัวและระเบียง

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับมาดูตรงหน้าประตูทางเข้า ด้านข้างมีพื้นที่เพียงพอให้วางชั้นวางรองเท้าได้แบบนี้ หรือจะวางชั้นใบใหญ่กว่านี้ก็ทำได้

มุมนี้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ะเห็นว่าด้านหลังโต๊ะนั้นเหลือพื้นที่ให้เลื่อนเก้าอี้เพื่อเข้า-ออกได้สะดวก ด้านบนสามารถทำเป็นชั้นลอยไว้เก็บของได้ค่ะ

ขนาดโต๊ะสามารถวางใหญ่กว่านี้ได้ เพื่อจะได้ว่างจาน วางถ้วยกับข้าวได้สะดวก

มุมนี้คือมุมนั่งเล่น วางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่ง หรือจะวาง L-Shape เพื่อให้นั่งเล่น นอนเล่น ด้านข้างทำเป็นชั้นวางของและตู้เก็บรองเท้าใบใหญ่กว่านี้ก็ได้

ด้านหน้าโซฟาวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่แบบนี้ หรือจะวางตัวเล็กๆเพื่อที่จะได้วางโซฟาเป็นแบบ L-Shape ก็เลือกแล้วแต่สะดวกใช้งานแบบไหน

ส่วนถัดไปเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ มุมนี้จะดูสว่างขึ้นมาหน่อยเพราะอยู่ติดกับครัวและระเบียง ซึ่งมีประตูเป็นประตูกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

มุมเตียงนอนมีพื้นที่วางเฟอร์นิเจอร์ด้านข้างได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตแบบนี้ หรือจะวาง 6 ฟุตก็ไม่มีปัญหา

หัวเตียงด้านหนึ่งวางโต๊ะเล็กด้านข้างตัวเตียง อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าได้ ซึ่งตู้เสื้อผ้าถ้าทำหน้าบานเป็นกระจกก็สะดวกเวลาแต่งตัว

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางชั้นวางทีวี สามารถวางทีวีตัวใหญ่กว่านี้ได้ เพื่อที่จะทำให้สามารถมองดูสบายๆจากมุมนั่งเล่นข้างเตียง ด้านข้างกันนั้นเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็แล้วแต่สะดวก ถัดไปที่เห็นเป็นพื้นที่ว่างคือมุมไว้วางตู้เย็น

ระยะจากปลายเตียงถึงโต๊ะเครื่องแป้งห่างกันพอสมควร แม้จะนั่งแต่หน้าอยู่ อีกคนก็สามารถเดินผ่านได้อย่างสะดวก

ติดกับตู้เสื้อผ้าคือห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นประตู UPVC สีขาว มือจับเป็นแบบลูกบิด ธรณีประตูเป็นหินสังเคราะห์สีเทา ทำให้กันความชื้นที่จะมายังลามิเนตในห้องนอนได้ระดับหนึ่ง

ภายในสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งบานเล็กๆ และห้องน้ำนี้แยกเป็นสัดส่วนชัดเจนระหว่างโซนแห้งและเปียก

เข้ามาจะเจอกับอ่างล้างหน้าก่อนค่ะ อ่างล้างหน้าเป็นของ Cotto ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้นิดหน่อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ตรงข้ามเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นเป็นกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อน ทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ อีกทั้งเนื่องจากประตูเป็นกระจกก็ทำให้แสงที่เข้ามาทางหน้าต่างส่องมาถึงส่วนอื่นในห้องน้ำได้อีก

พื้นระดับเดียวกับส่วนแห้ง แต่มีขอบแบบเดียวกับธรณีประตูกั้นขึ้นมา ทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำไม่ไหลออกมาด้านนอกค่ะ

โครงการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้

ติดกันนั้นเป็นห้องครัว ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน

พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ประตูเปิดได้จากฝั่งนี้ ทำให้ด้านตรงข้ามเคาน์เตอร์อาจวางชั้นวางของติดกับประตูได้

ภายในกว้าง มีเคาน์เตอร์ยาวด้านเดียว ภายในเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

เคาน์เตอร์โครงการมีให้แบบนี้เลยค่ะ

Top เป็น PVC ลายหินสีดำ พื้นที่เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไปแล้วก็มีเหลือเตรียมอาหารได้เล็กน้อย

ด้านบนเป็นชั้นวางของ และตู้ เหนือเคาน์เตอร์ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเดียวกับพื้น ทำให้ง่ายต่อากรทำความสะอาด

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ หน้าบานเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล ส่วนชั้นที่ติดกับเคาน์เตอร์จะมีเพียงช่องตรงกลางเท่านั้นที่เปิดใช้งานได้ โดยเปิดมาก็เป็นลิ้นชักไว้เก็บช้อน-ส้อม

ติดกันนั้นเป็นระเบียง ประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

พื้นด้านนอกระดับเดียวกับพื้นครัว แต่ธรณีประตูยกสูงทำให้น้ำฝนไม่สาดเข้ามาได้ง่ายๆ

ด้านนอกนั้นมีราวกันตกสีน้ำตาล และระแนงเพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์ ใต้แอร์จะมีท่อติดตั้งไว้สำหรับรองรับการใช้งานของเครื่องซักผ้าค่ะ

วิวที่ได้จากห้องนี้

---

ราคา (มิ.ย. 2560)

• Veranda Suite Studio ขนาด 31.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท หรือ 60,000 บาท/ตร.ม.
• Veranda Suite(s) Studio ขนาด 33.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.34 ล้านบาท หรือ 70,900 บาท/ตร.ม.

• Executive Suite 1 Bedroom ขนาด 42.5 ตร.ม. Sold Out
• Executive Suite(s) 1 Bedroom ขนาด 44.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.17 ล้านบาท หรือ 72,045 บาท/ตร.ม.
• Executive Suite(ex) 1 Bedroom ขนาด 44.5 ตร.ม. Sold Out
• Executive Suite(dl) 1 Bedroom ขนาด 45.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.17 ล้านบาท หรือ 70,444 บาท/ตร.ม.

• Family Suite 2 Bedrooms ขนาด 65.5 ตร.ม. Sold Out
• Family Suite(s) 2 Bedrooms ขนาด 70.5 ตร.ม. Sold Out

• Penthouse 2 Bedroom ขนาด 44.5-65.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.25-4.66 ล้านบาท หรือ 73,033-71,690 บาท/ตร.ม.

*พร้อมเครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น, ฉากกั้นอาบน้ำ, ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว และ Wallpaper ทุกห้อง

จอง 10,000-20,000 ทำสัญญา 59,000-99,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน ล่วงหน้า 1 ปี

เงินกองทุน 350 บ./ตร.ม.( ชำระครั้งเดียววันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานนิติบุคคลเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น ตั้งอยู่บนถนนประชาชื่นไม่ไกลจากแยกประชาชื่น, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนกำแพงเพชร และทางด่วน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากตลาดสด

ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ถือว่ามีสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนประชาชื่นหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11 ดังนั้นเรียกได้ว่าความอุดมสมบูรณ์พร้อมค่ะเพราะมีร้านอาหารให้เลือกได้หลากหลาย ส่วนตลาดสดก็ไปยังตลาดบางซ่อน หรือตลาดเตาปูนได้ สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ BigC วงศ์สว่าง

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยมมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกพอสมควรค่ะเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ไกลจากแยกประชาชื่น จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก

ถนนประชาชื่นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก และเนื่องจากเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นนึงที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน

ส่วนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย

ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ไม่ยาก ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยากอีกทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่หน้าโครงการเลย ดังนั้นถ้าลงรถเมล์มาก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเดินเปลี่ยวเข้าคอนโด

ส่วนรถไฟฟ้านั้นก็สะดวก 2 สายคือสายสีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่ ) และสายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-หัวลำโพง) โดยสามารถนั่งวินไปสายสีม่วงสถานีบางซ่อนด้วยราคา 10 บาทหรือจะเดินลัดผ่านด้านหลังโครงการก็ประมาณ 200 เมตร หรือถ้าจะนั่งไปสายสีน้ำเงินทีเดียวราคาวินก็ 30 บาทเท่านั้น

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ อาคารแบ่งออกเป็นทั้งหมด 3 โครงการเรียงตัวแนวยาวคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยทั้ง 3 อาคารมี Lobby แยกกันชัดเจน แต่มีทางเดินเชื่อมไปหากันได้ โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนอยู่ชั้นล่างสุด ล้อมพื้นที่ที่จอดรถนอกอาคาร ทำให้โครงการดูร่มรื่น อาคารที่หันไปทางทิศเหนือก็จะได้วิวสวยๆจากสวนและพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่จอดรถนอกจากจะอยู่รอบๆอาคารแล้วยังมีในอาคารจนถึงชั้น 4

วัสดุ – วัสดุอยู่ในเกรดมาตรฐาน พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 12 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังติดตั้ง Wallpaper ให้ ยกเว้นห้องครัวที่เป็นผนังฉาบเรียบทาสี พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบพร้อมฉากกั้นอาบน้ำและเครื่องทำน้ำอุ่น ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้สามารถเก็บของได้เยอะ มีเครื่องปรับอากาศให้ทุกห้อง ส่วนจำนวนแล้วแต่ว่าเป็นห้องแบบไหนค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน ชั้น 1-4 และพื้นที่รอบอาคารเป็นชั้นจอดรถ โดยพื้นที่ส่วนกลางจะเริ่มที่ชั้น 1 เป็นพื้นที่สวนแนวยาว มีทางเดินในสวน มุมเด็กเล่นและมุมนั่งเล่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและสนามหญ้า สำหรับชั้น 5 เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มโดยพื้นที่ติดกับ อาคาร East และอาคาร West จะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง แล้วอาคาร Center เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ขนาด 53 x 10 ม. โดยแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดยาวพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลยค่ะ ส่วนด้านในอาคาร Center จะมีทั้งห้อง Study, ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องดูหนัง, ห้องปิงปอง และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม

พื้นที่รอบอาคารเป็นที่จอดรถของแขกที่มาเยี่ยมและมีต้นไม้ใหญ่ทำให้โครงการร่มรื่นน่าอยู่อาศัย ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ทางเข้า-ออก ประตูทางเข้าคนและรถแยกกัน โดยทางเข้าคนจะเป็นระบบสแกนนิ้วเพื่อเข้าไปในอาคารของโครงการ ลิฟต์โดยสารมีให้ทุกอาคาร อาคารละ 2 ตัว

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่บนถนนประชาชื่น เป็นย่านพักอาศัยไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สำนักงานและสถานที่ราชการ ไปยังร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ห้างสรรพสินค้าไม่ยาก ไม่ไกลรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้ง รัชดาภิเษก, กำแพงเพชร, พหลโยธิน ไม่ไกลจากทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	เรียก TAXI ได้ไม่ยาก หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงสามารถเดินลัดด้านหลังโครงการได้ ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ครัวเป็นครัวปิด ให้Wallpaper ทุกห้อง พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นและฉากกั้นอาบน้ำ เคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของในห้องครัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	สระว่ายน้ำ, ห้อง Study, ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องดูหนัง, ห้องปิงปอง และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม พื้นที่สวนชั้น 1 และชั้น 5 โครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีต้นไม้ทั้งไม้ใหญ่ไม้พุ่มให้ความร่มรื่น ที่จอดรถมีทั้งหมด 56% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 60,000 บาท/ตร.ม. ทำเลใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวกด้วยรถส่วนตัวและรถสาธารณะ, ไม่ไกลโรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า ตลาดและร้านค้า ร้านอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.33	ดี

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-911-3322

Website : http://www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Supalai Park ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Supalai Park สถานีตลาดพลู
Supalai Park ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
Supalai Park แยกไฟฉาย
Supalai Park แยกเกษตร
Supalai Park พหลโยธิน 21
Supalai Park ศรีนครินทร์
Supalai Park อโศก-รัชดา
Supalai Park เอกมัย-ทองหล่อ
Supalai Park รัชโยธิน
Supalai Park รัชวิภา
Supalai Park แคราย-งามวงศ์วาน
Supalai Park แยกติวานนท์

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา SUPALAI PARK RATCHAVIPHA
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio ขนาด 28.5 – 29 ตร.ม. – 1 Bedroom ขนาด 35 – 41 ตร.ม. – 2 Bedrooms ขนาด 52.5 – 61 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	9-3-75.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร 2 Tower
จำนวนชั้น	30 ชั้น รวมชั้นดาดฟ้า
จำนวนห้อง	1664 ยูนิต/ยูนิตร้านค้า 8 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	54% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	ถนนรัชดาภิเษก แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพ
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนประชานุกูล และ ทางด่วนรัชดาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	รถโดยสาร สาย 5, 16, 49, 170, 179, 503
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพ
กำหนดการ	เริ่มสร้างต้นปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จประมาณต้นปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 1 ล้านกว่าบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 44,500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 550 ม. สวนสุขภาพประชานุกูล 400 ม. Big C วงศ์สว่าง 1 กม. ปั๊มคาลเท็กซ์ 900 ม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร 11.2 กม. ตลาดบองมาเช่ 2.8 กม. ตลาดประชานิเวศน์ 2.1 กม. The Mall งามวงศ์วาน 3.6 กม. กระทรวงสาธารณสุข 4.8 กม. Esplanade 7.2 กม. อุทยานมกุฏรมย์สราญ 7.2 กม. Big C ติวานนท์ 4.7 กม. ม.เกษตรศาสตร์ 7.2 กม. โรงพยาบาลวิภาวดี 8.7 กม. Major รัชโยธิน 3.8 กม. Central ลาดพร้าว 4.4 กม. ยูเนียนมอลล์ 5.5 กม. สวนจตุจักร 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Pocket Garden, Swimming Pool, Kid’s Pool, Fitness, Lounge & Library Room และ Sky Lounge
จุดเด่นของโครงการ	แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันใกล้สี่แยกประชานุกูล และจุดขึ้นลงทางด่วนประชานุกูล, ทางด่วนรัชดาภิเษก ทำให้สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพ

(แผนที่จากทางโครงการ)

พิกัด google map: 13.830917, 100.534940

ตัวโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา นั้นตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งขาเข้าเมืองวิ่งไปแยกประชานุกูลหรือจุดที่ถนนประชาชื่นวิ่งตัดผ่านถนนรัชดาภิเษก จัดเป็นโครงการที่สะดวกสบายในการเดินทางเหมาะกับคนขับรถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง และยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชและทางยกระดับอุตราภิมุขอีกด้วย

จะเข้าเมืองก็วิ่งตรงๆเลยจากโครงการบนถนนรัชดาภิเษก ผ่านแยกประชานุกูล ขึ้นไปทางประชาชื่นไปออกแยกพงเพชร หรือตรงไปบนถนนรัชดาภิเษกไปเรื่อยๆไปออกแยกรัชโยธิน ไปถนนวิภาวดีรังสิต, พหลโยธิน, ลาดพร้าว, พระราม 9 ได้สบายในระยะขับรถสั้นๆ

ถ้าต้องการออกเมือง จากโครงการจะวิ่งไปเส้นประชาชื่น ตรงไปออกงามวงศ์วาน, แจ้งวัฒนะ ขึ้นเหนือไปเรื่อยๆก็จะเป็นโซนรังสิต ปทุมธานี ถ้าขับไปทางทิศตะวันตกหรือมุ่งหน้าไปฝั่งแยกวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 ไปก็จะเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ขับลงใต้ไปก็จะเป็นโซนบางซื่อที่มีรถไฟฟ้า MRT สถานีบางซื่อ และอาคารสำนักงานใหญ่ SCG ตั้งอยู่

อีกข้อดีสำหรับคนใช้รถ คือจากโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชในระยะเพียง 850 เมตร หรือระยะขับรถประมาณ 3 นาทีเท่านั้นค่ะ สำหรับคนใช้รถใช้ทางด่วนเป็นประจำก็ถือว่าสะดวกมากทีเดียว

แยกและถนนใกล้เคียง

• แยกประชานุกูล 450 ม.
• แยกวงศ์สว่าง 800 ม.
• แยกรัชโยธิน 3.7 กม.
• แยกพงเพชร 3.3 กม.
• แยกติวานนท์ 3.3 กม.
• สี่แยกแคราย 5.4 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว 5.5 กม.
• สะพานพระราม 7 3 กม.
• ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี 800 ม.
• ถนนประชาชื่น 450 ม.
• ถนนงามวงศ์วาน 3.3 กม.
• ถนนติวานนท์ 3.3 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ 5.4 กม.
• ถนนพหลโยธิน 3.7 กม.

สำหรับคนไม่ใช้รถหน้าโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา มีป้ายรถเมล์อยู่ โดยมีรถเมล์สาย 5, 16, 49, 170, 179, 503 วิ่งผ่านหน้าโครงการนะคะ และมีแท็กซี่ผ่านไปมาอยู่เรื่อยๆและโครงการอยู่ติดถนนใหญ่อยู่แล้วก็เรียกได้สะดวกค่ะ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ เดินไปประมาณ 500 เมตร แถวหน้าโรงพยาบาลเกษมราษฎร์จะมีพี่วินอยู่ เวลารถติดก็ใช้ลัดเลาะไปไหนมาไหนได้ง่าย

เมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อเปิดให้บริการเต็มรูปแบบ สถานีที่ใกล้โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา ที่สุดคือ สถานีวงศ์สว่าง โดยอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 950 ม. หรือระยะขับรถประมาณ 4 นาทีเท่านั้น ซึ่งก็ทำให้คนไม่ใช้รถมีทางเลือกในการเดินทางมากยิ่งขึ้นและสะดวกมากขึ้นเยอะเลยทีเดียว

โดยตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีม่วงก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและทดลองเปิดใช้บริการรถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วงเสมือนจริงไปแล้วในวันที่ 10 พ.ค. 59 ที่ผ่านมา และมีกำหนดเปิดใช้บริการจริงในวันที่ 6 ส.ค. 59 หรือก่อนวันแม่ปีนี้นั่นเอง

สำหรับรถไฟฟ้าย่านนี้เดิมจะมี MRT สถานีบางซื่อ ที่ปกติคนย่านนี้นิยมใช้กันอยู่ สามารถนั่งไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวได้ที่สถานีสวนจตุจักร ซึ่งในอนาคตที่สถานีบางซื่อจะมีส่วนต่อขยายไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ที่สถานีเตาปูนได้ และจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับสายสีแดงอ่อน และ สายสีแดงเข้มอีกด้วย

โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา นั้นตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งขาเข้าเมืองวิ่งไปแยกประชานุกูล ที่ตั้งโครงการจะเป็นถนนโซนที่อยู่ระหว่างแยกวงศ์สว่างและแยกประชานุกูล พร้อมใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ทำให้บริเวณๆรอบๆในระยะเดินรอบโครงการจะเป็นทางรถวิ่งซะมากกว่า ทำให้ไม่มีแผงอาหารข้างทาง, ร้านอาหารหรือร้านสะดวกซื้อมากนัก

แต่ในระยะเดินใกล้ๆโครงการก็จะมี Big C วงศ์สว่าง, สวนสุขภาพประชานุกูล, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ที่ด้านในและรอบๆมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อค่อนข้างมาก และมีปั๊มคาลเท็กซ์ที่ด้านในอุดมสมบูรณ์ มีทั้งร้านสะดวกซื้อ Lawson, Burger King, Black Canyon ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกได้ดี

ส่วนในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 5 – 10 นาทีนั้นมีห้างและตลาดอยู่หลากหลายค่ะ ตรงไปทางแยกประชานุกูลขึ้นไปทางประชาชื่น ก็เป็นโซนที่มีร้านอาหารอร่อยๆอยู่เยอะ มีตลาดใหญ่ๆของกินเพียบอย่างตลาดบองมาเช่, ตลาดประชานิเวศน์อยู่ ขึ้นไปถึงแยกพงษ์เพชรก็มีห้างใหญ่อย่างเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, พันทิพย์ พลาซ่า และห้างแกรนด์ พลาซ่า ซึ่งเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกในการเดินทางเป็นแหล่งวินรถตู้ขนาดใหญ่อยู่ด้วย

จากโครงการขับตรงมาทางแยกรัชโยธิน ก็จะมี Major รัชโยธิน ที่นอกจากจะเป็นโรงหนังที่มีร้านอาหารเยอะมากแล้ว ยังมีตลาดนัดขายเสื้อผ้า ของกินต่างๆหน้าเมเจอร์ตอนกลางคืนอีกด้วย จากแยกรัชโยธินขับลงไปทางฝั่งลาดพร้าวก็จะมี Central ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์ และสวนจตุจักร ให้เดินเล่นกัน ซึ่งก็เป็นอีกพื้นที่ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงใกล้เคียงโครงการค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 550 ม.
• สวนสุขภาพประชานุกูล 400 ม.
• Big C วงศ์สว่าง 1 กม.
• ปั๊มคาลเท็กซ์ 900 ม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร 11.2 กม.
• ตลาดบองมาเช่ 2.8 กม.
• ตลาดประชานิเวศน์ 2.1 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน 3.6 กม.
• กระทรวงสาธารณสุข 4.8 กม.
• Esplanade 7.2 กม.
• อุทยานมกุฏรมย์สราญ 7.2 กม.
• Big C ติวานนท์ 4.7 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ 7.2 กม.
• โรงพยาบาลวิภาวดี 8.7 กม.
• Major รัชโยธิน 3.8 กม.
• Central ลาดพร้าว 4.4 กม.
• ยูเนียนมอลล์ 5.5 กม.
• สวนจตุจักร 6.7 กม.

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก สะพานพระราม 7 → ตรงมาแยกวงศ์สว่าง → ตรงมาประมาณ 800 เมตร จะเจอโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เราเริ่มเดินทางกันจากบนสะพานพระราม 7 มุ่งหน้าไปแยกวงศ์สว่างค่ะ

ลงจากสะพานพระราม 7 จะเป็นถนนวงศ์สว่าง เราตรงไปตามทาง

วันนี้เราชิดซ้ายตรงไปไม่ขึ้นสะพานข้ามแยกนะคะ เพื่อจะได้เห็นเส้นทางและบรรยากาศถนน และสามารถขึ้นสะพานข้ามแยกวงศ์สว่างด้านข้างได้ค่ะ ลงสะพานไปแล้วชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

ซักพักเราจะเห็นป้ายสี่แยกวงศ์สว่าง

ถึงแยกวงศ์สว่างแล้วเราตรงต่อไปนะคะ แยกวงศ์สว่าง เป็นแยกที่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี วิ่งตัดผ่านถนนวงศ์สว่างและถนนรัชดาภิเษก แยกนี้อยู่ห่างจากโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา เพียง 800 เมตร เท่านั้น

ตรงผ่านแยกวงศ์สว่างมาก็จะเป็นถนนรัชดาภิเษกแล้วค่ะ โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา อยู่ก่อนถึงแยกประชานุกูลประมาณ 450 เมตร ซึ่งที่แยกประชานุกูลเลี้ยวซ้ายจะเป็นถนนประชาชื่นมุ่งหน้าไปแยกพงเพชร เลี้ยวขวาไปบางซื่อ ส่วนเราชิดซ้ายตรงไปเรื่อยๆค่ะ

ตรงมาพอเห็นป้ายลูกศรกลับรถใต้สะพานยกระดับข้ามแยกประชานุกูลและป้ายรถเมล์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ก็ชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา ได้แล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา ได้เลยค่า รอบๆโครงการจะมีอะไรบ้างไปดูกันเลย

รอบโครงการ

รอบๆโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา ทางเข้าออกโครงการอยู่ฝั่งทิศใต้ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ทิศตะวันตกติดโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น Soul รัชดา 68 ทิศเหนือติดที่ดินเปล่า ส่วนทิศตะวันออกติดอาคารแนวราบสูงไม่เกิน 3 ชั้น เป็นส่วนใหญ่ค่ะ จะมีส่วนทิศตะวันออกติดถนนใหญ่รัชดาภิเษกเป็นอาคารสูง 7 ชั้น 1 อาคาร และอาคารสูง 5 ชั้น 2 อาคาร

ในระยะเดินอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าฝั่งติดถนนใหญ่อาจไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากนัก จะมี Big C วงศ์สว่าง อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 1 กม. คือไม่ใช่ระยะเดินใกล้ๆก็จริง แต่คนชอบเดินก็เดินออกกำลังกายตอนเย็นๆไปกลับได้ไม่ลำบาก

และถ้าเดินไปทางแยกประชานุกูล ขึ้นไปถนนประชาชื่นจะมี โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร ที่ด้านในและรอบๆมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ และมีวินมอเตอร์ไซค์นั่งไปเดอะ มอลล์งามวงศ์วาน, เมเจอร์ รัชโยธิน หรือ เซ็นทรัลลาดพร้าวประมาณ 10 นาทีถึง เป็นข้อดีของการที่โครงการตั้งอยู่ฝั่งขาเข้าเมืองนะคะ ไปไหนมาไหนหรือไปขึ้นทางด่วนก็สะดวกมากทีเดียว

จากถนนใหญ่รัชดาภิเษกมองเข้าไปในที่ดินโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา ตอนนี้ก็จะเห็นสำนักงานขายของโครงการตั้งอยู่แล้วค่ะ

หน้าโครงการ ฝั่งซ้ายมือหรือทางทิศตะวันตก ติดถนนใหญ่จะมีทางเดินเท้าพร้อมปลูกต้นไม้มาร่มรื่น

จากหน้าโครงการเดินมาทางฝั่งซ้ายมือประมาณ 50 เมตร จะเจอป้ายรถเมล์ที่ตั้งอยู่ระหว่างโครงการบ้านเดี่ยว SOUL และโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา อยู่ เป็นฝั่งขาเข้าเมืองนะคะ รถโดยสารที่ผ่านมีสาย 5, 16, 49, 170, 179, 503

จากหน้าโครงการมองผ่านถนนใหญ่รัชดาภิเษกไปฝั่งตรงข้าม ก็ยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่เช่นกันนะคะ แถวนี้สองฝั่งข้างทางปลูกต้นไม้ไว้เขียวร่มรื่นทีเดียว

มาดูทางด้านหน้าโครงการฝั่งขวามือ หรือฝั่งทิศตะวันออกกันต่อค่ะ

ข้างทางเดินเท้าฝั่งนี้ติดกับที่ดินโครงการเลยจะเป็นคลินิกทันตกรรม

ถัดมาเป็นอาคารสูง 2 ชั้นทาสีเขียวอ่อน

ถัดมาเป็นปากซอยรัชดาภิเษก 66 ที่หัวมุมปากซอยมีร้านอาหารพร้อมที่จอดรถชื่อ Buzza อยู่ เป็นร้านอาหารอิตาเลี่ยน และอาหารไทย ด้านในมีขายเบียร์ ไวน์ เครื่องดื่มต่างๆ สเต็ก และ พาสต้า นะคะ ก็เป็นร้านที่มีชื่อเสียงพอสมควรของย่านนี้ เปิดสิบเอ็ดโมงครึ่งถึงสี่ทุ่มครึ่งค่ะ

เข้าไปดูภายในที่ดินโครงการกันต่อค่ะ

บนที่ดินโครงการมองไปทางฝั่งตะวันออก หรือทางฝั่งขวามือของแมพนะคะ จะเป็นสำนักงานขายโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา

ทิศตะวันออกติดถนนใหญ่หน้าโครงการจะเป็นอาคารสูง 7 ชั้น 1 อาคาร และอาคารสูง 5 ชั้น 2 อาคาร

ทิศตะวันออกของด้านในที่ดินโครงการจะเป็นอาคารแนวราบอย่างบ้านเดี่ยวสูง 1 – 2 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่

มองไปทางทิศตะวันตกของโครงการ ติดถนนใหญ่ด้านหน้าโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า

ทิศตะวันของโครงการ เข้ามาด้านในจะติดกับโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น

มองไปทางด้านหลังโครงการ หรือทางฝั่งทิศเหนือ

ทิศเหนือของโครงการจะเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ตอนนี้ที่ดินโครงการล้อมรั้วเอาไว้เรียบร้อยค่ะ

เข้าไปดูภายในสำนักงานขายโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา กันต่อค่ะ สำนักงานขายโครงการเปิดให้บริการทุกวัน 9.00 – 18.00 น.

เข้ามาจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่าง

และมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุด

ตรงกลางสำนักงานขายจะมีโมเดลโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา อยู่ค่ะ โดยจะเห็นว่า Tower B จะอยู่ด้านหน้าฝั่งถนนรัชดาภิเษก และ Tower A จะอยู่ด้านหลัง ที่ดินโครงการเป็นที่ดินยาวเข้าไปด้านใน

ถ่ายด้านข้างโมเดลมาให้ดูค่ะ ของจริงทั้ง Tower A และ B จะสูง 30 ชั้นเท่าๆกันนะคะ แต่ในโมเดลจะผ่า Tower A ให้ดูพื้นที่ส่วนกลาง และผังยูนิตที่พักอาศัยที่เริ่มต้นจากชั้น 6 นั่นเอง โดยมีสระว่ายน้ำคั่นอยู่ตรงกลาง ส่วนชั้น 1 ถึง 5 จะเป็นอาคารที่จอดรถ

โมเดล Tower B ฝั่งติดด้านหน้าโครงการค่ะ

โมเดล Tower A ที่ถูกผ่าให้เห็นพื้นที่ส่วนกลางและผังยูนิตที่พักอาศัยชั้น 6

ตัวโครงการ

โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High-Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1,664 ยูนิต โดยตัวโครงการจะเป็นอาคารเดียว ชั้นล่างเป็นอาคารจอดรถสูง 5 ชั้นตามรูปแบบที่ดินที่เป็นแนวยาวเข้าไปด้านใน ด้านบนมี 2 Towers (A และ B) อย่างที่เห็นในภาพจำลองโครงการค่ะ ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มจากชั้น 6 ขึ้นไป พื้นที่ส่วนกลางหลักๆอย่างสระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส และ Lounge จะอยู่ที่ชั้น 6 และจะมีสวนชั้นดาดฟ้าหรือชั้นที่ 30 อยู่

ในระยะประชิด รอบๆอาคารอีกสามด้านนอกจากถนนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบอย่างบ้านพักอาศัยสูง 1 – 3 ชั้นแทบทั้งหมด ส่วนยูนิตที่พักอาศัยที่เริ่มตั้งแต่ชั้น 6 จึงไม่มีอาคารขึ้นมาบล๊อควิวในระยะใกล้

ภาพจำลองทางเข้าโครงการ โดยซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษกฝั่งขาเข้า ห่างจากแยกประชานุกูลเพียง 450 เมตร และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชประมาณ 850 เมตร หน้าโครงการปลูกต้นไม้และทำรั้วพุ่มไม้เอาไว้เพื่อความร่มรื่นและความเป็นส่วนตัวของคนในโครงการ

ผังรวมอาคารชั้น 6 ถัดจากอาคารที่จอดรถชั้น 1 – 5 ขึ้นมาจะเป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัย เริ่มที่ชั้น 6 ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการก็จะอยู่ที่ชั้นนี้นะคะ โดยจะมีสระว่ายน้ำของโครงการคั่นอยู่ตรงกลางระหว่าง Tower A และ Tower B โดยสระว่ายน้ำโครงการเป็นสระกลางแจ้ง ระบบเกลือ ขนาด 10 x 25 เมตร

ภาพจำลองส่วนสระว่ายน้ำชั้น 6 ตรงกลางระหว่าง Tower A และ B จะเห็นว่ามีจัดสวนมาให้รอบๆและที่นั่งพักผ่อนข้างสระมาให้นะคะ เรามีผังขยายในส่วนของ Tower A และ Tower B มาให้ดูกันต่อค่ะ

 

ภาพขยายผังอาคารชั้น 6 ฝั่ง Tower A ซึ่งจะเป็น Tower ที่อยู่ติดส่วนด้านหลังที่ดินโครงการ ติดกับทางออกไปสระว่ายน้ำจะมีส่วนห้องน้ำพร้อม Locker เก็บของ, มีห้องฟิตเนส และมีห้องเล่นปิงปองอยู่ ยูนิตชั้น 6 ใน Tower A จะมียูนิต 31 ยูนิต ทางเดินแจกเข้าส่วนที่พักอาศัยทั้งสองฝั่ง ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวตรงกลาง Tower A และลิฟต์บริการอีกตัว

ภาพจำลองส่วนห้องฟิตเนสชั้น 6 ที่ Tower A

ภาพขยายผังอาคารชั้น 6 ฝั่ง Tower B ซึ่งจะเป็น Tower ที่อยู่ติดส่วนด้านหน้าที่ดินโครงการติดถนนรัชดาภิเษก ติดกับทางออกไปสระว่ายน้ำจะมีส่วนห้องน้ำพร้อม Locker เก็บของ, มี Lounge & Library, Kid’s Room และ Game Room อยู่ ยูนิตชั้น 6 ใน Tower B จะมียูนิต 31 ยูนิตและมี ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวตรงกลาง Tower A และลิฟต์บริการอีกตัว เท่าๆกันกับ Tower A

ภาพขยายผังอาคารชั้น 7 – 28 ฝั่ง Tower A ชั้น 7 – 28 นี่จะเป็น Typical Floor Plan หรือผังยูนิตที่พักอาศัยหลักของโครงการนะคะ โดยใน Tower A จะมียูนิต 35 ยูนิต มีโถงทางเดินตรงกลางแจกเข้าส่วนที่พักอาศัยทั้งสองฝั่ง ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวตรงกลาง Tower A และลิฟต์บริการอีกตัว

 

ภาพขยายผังอาคารชั้น 7 – 28 ฝั่ง Tower B ชั้น 7 – 28 โดยใน Tower B จะมียูนิต 35 ยูนิต เท่าๆกันกับ Tower A มีโถงทางเดินตรงกลางแจกเข้าส่วนที่พักอาศัยทั้งสองฝั่ง ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวตรงกลางและลิฟต์บริการอีกตัวเช่นกัน

 

ภาพขยายผังอาคารชั้น 29 ฝั่ง Tower A ชั้น 29 นี่จะเป็นผังยูนิตที่พักอาศัยที่อยู่ชั้นสูงที่สุดของโครงการนะคะ โดยใน Tower A จะมียูนิต 31 ยูนิต ซึ่งหนาแน่นน้อยกว้าชั้นล่างๆและวิวสวยเพราะอยู่ชั้นสูงนั่นเอง มีโถงทางเดินตรงกลางแจกเข้าส่วนที่พักอาศัยทั้งสองฝั่ง ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวตรงกลาง Tower A และลิฟต์บริการอีกตัว ตรงข้ามโถงลิฟต์จะมีสวนหย่อมในตัวเอาไว้ชมวิวและเดินเล่นได้พักผ่อนหย่อนใจ

 

ภาพขยายผังอาคารชั้น 29 ฝั่ง Tower B ชั้น 29 นี่จะเป็นผังยูนิตที่พักอาศัยที่อยู่ชั้นสุงที่สุดของโครงการนะคะ โดยใน Tower B จะมียูนิตที่พักอาศัย 31 ยูนิต ซึ่งหนาแน่นน้อยกว้าชั้นล่างๆและวิวสวยเพราะอยู่ชั้นสูงนั่นเอง มีโถงทางเดินตรงกลางแจกเข้าส่วนที่พักอาศัยทั้งสองฝั่ง ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวตรงกลาง Tower B และลิฟต์บริการอีกตัว ตรงข้ามโถงลิฟต์จะมีสวนหย่อมในตัวเอาไว้ชมวิวและเดินเล่นได้พักผ่อนหย่อนใจ

ภาพจำลองส่วนยอดอาคารศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา จะมีป้ายชื่อโครงการ Supalai อยู่

ภาพจำลองสวนชั้นดาดฟ้าโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา

ภาพจำลองส่วนยอดอาคารศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา จะมีป้ายชื่อโครงการ Supalai อยู่และมีที่นั่งรับรองมาให้นั่งหลายจุด

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันห้องแรกเป็นยูนิตแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 36 ตารางเมตร เนื่องจากห้องของโครงการจะมาพร้อมเครื่องปรับอากาศ วอลเปเปอร์ ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว เครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย พิเศษคือเรามีสิทธิเลือกไม่บังคับค่ะว่าจะเอาเฟอร์นิเจอร์ครบชุด + ส่วนลดพิเศษ หรือ ส่วนลดพิเศษ 2 เท่า 160,000 – 300,000 บาทแทนชุดเฟอร์นิเจอร์

การจัดผังห้องเปิดเข้ามาในห้องจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ต่อไปยังห้องนอนที่เป็นมุมเข้าไปทำให้กั้นห้องเพิ่มได้ง่าย พร้อมห้องน้ำและห้องครัวที่มีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างจะไม่มีประตูและผนังห้องส่วนทางเข้ามาให้นะคะ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน ฝั่งขวามือของห้องนั่งเล่นเป็นส่วนครัวและห้องนำ้ มองตรงไปเป็นส่วนห้องนอนมีฉากกั้นระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นห้องจะเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm. ไฟติดเพดานเป็นโคมซาลาเปา ของจริงได้ตามนี้ค่ะ เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์

จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.8 m. วางโต๊ะกาแฟแล้วยังเหลือระยะเดินได้สบายๆ

ในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง โต๊ะกาแฟ พร้อมโต๊ะกินข้าวเข้ามุมและเก้าอี้อีก 2 ตัวมาให้เห็นระยะใช้งาน

โซฟาเป็นแบบ 2 ที่นั่ง ไม่มีที่วางแขน หุ้มผ้าสีเทา

โต๊ะกาแฟเป็นโต๊ะกระจกกลมสีดำ ขนาดเส้นผ่าศูนย์กลางประมาณ 80 เซนติเมตร เป็นขนาดที่กำลังเหมาะใช้วางของได้หลายอย่าง

ส่วนโต๊ะกินข้าวเป็นกระจกสีดำจัดเข้ามุมมาให้ พร้อมเก้าอี้หุ้มหนังเทียมสีเทาสองตัว เราเลื่อนเก้าอี้ออกให้ดูระยะใช้งานนะคะ

มองไปทางชั้นวางทีวี สามารถวางชั้นวางทีวีได้ขนาดกว้างประมาณ 2 m. ค่ะ ตามความกว้างผนังห้องน้ำด้านหลัง ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีและตกแต่งผนังมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีและชั้นลอยด้านบนมาให้ ของจริงได้ตามนี้ เปิดชั้นให้ดูด้านในนะคะ จะเห็นว่าได้ที่เก็บของมาเยอะทีเดียว ทั้งที่วางรองเท้าด้านข้าง ชั้นลอยด้านบน และชั้นเก็บของใต้ชั้นวางทีวีเอง ซึ่งเป็นชั้นลอยใช้วางของด้านล่างเพิ่มได้อีกด้วย

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องตัวอย่างจะติดฉากกั้นห้องระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนมาให้เป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติแบบสามตอน รางฝังพื้น เดินไปมาได้ไม่สะดุด

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะ

มองไปทางฝั่งหัวเตียงฝั่งติดประตูบานเลื่อน จะเห็นว่าเหลือพื้นที่ข้างเตียงมาให้แบบเดินไปเดินมาได้สบายๆ ระยะใช้งานกว้างประมาณ 70 เซนติเมตรพอๆกัน วางโต๊ะข้างเตียงมาให้

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะเหลือประมาณ 70 เซนติเมตร ทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้ง กระจกเงาติดผนังพร้อมสตูลมาให้ดูระยะใช้งาน

ผนังห้องนอนจะมีหน้าต่างบานใหญ่ติดมาให้ 1 ชุดนะคะ ด้านล่างเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นหน้าต่างบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

มองไปทางฝั่งปลายเตียง ติดกับตู้เสื้อผ้า แขวนทีวีกับผนังมาให้ดูระยะใช้งาน จริงๆสามารถวางชั้นวางทีวีเพิ่มได้นะคะ เพราะปลายเตียงมีระยะพอ

ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าสามารถเปิดปิดตู้ได้ไม่มีปัญหา หน้าบานฝั่งนึงติดเป็นกระจกเงามาให้ ด้านในมีราวสแตนเลสมาให้ทั้งด้านล่างและบน พร้อมลิ้นชักเก็บของ

ออกจากห้องนอนมา ระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่น จะมีทางเดินไปส่วนห้องน้ำและห้องครัว ซึ่งส่วนครัวจะได้มาเป็นครัวปิด มีฉากกั้นกระจกมาให้เรียบร้อย พื้นส่วนครัวจะเป็นพื้นกระเบื้องขนาด 30 x 30 เซนติเมตร จบพื้นระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องครัวเป็นไม้ลามิเนต

มาดูห้องน้ำกันต่อ ทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องครัว ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินแกรนิต อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไป ถ้าบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ของ Cotto

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ ฝ้าเพดานเป็นแบบโครงคร่าว T Bar ได้ตามที่เห็น

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่าง จะเห็นว่าให้อ่างมาใหญ่เหมือนกัน แต่เสียดายที่ไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างเลย ส่วนด้านบนจะพอวางสบู่ล้างมือ ยาสีฟัน แปรงสีฟันได้อยู่

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ทำผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสีขาวเข้าชุดกัน

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำผนังจะยุบเข้าไปแบบนี้ ส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อน เปิดปิดได้ 1 บาน พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีหินแกรนิตแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 3 เซนติเมตร

ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นติดตั้งมาให้เรียบร้อยได้ตามนี้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นพลาสติกสีขาวขนาดกำลังเหมาะมือ

ออกจากห้องน้ำมาดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ ส่วนครัวพอวางเคาน์เตอร์ครัวไปแล้วจะเหลือระยะเดินประมาณ 1 เมตร

พอวางตู้เย็นไปแล้วจะเห็นว่ามีช่องว่างพอวางชั้นเก็บของได้อีกชั้น ที่ว่างพวกนี้ สำหรับการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมเป็นเรื่องสำคัญนะคะ เป็นการเพิ่มพื้นที่การใช้งานแนวตั้งได้ดีเลย

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในก็มีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน

Top เป็นเมลามีนลายหินสีดำ อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวมีที่พักจานด้านข้าง ไม่มีเตาไฟฟ้าหรือเครื่องดูดควันมาให้นะคะ บางคนอาจเลือกใช้เตาไฟฟ้าแบบเสียบปลั๊กแทน ที่ยกไปเก็บใต้เคาน์เตอร์ได้ เพราะไม่ได้ทำอาหารบ่อยๆนั่นเอง ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวติด Back Splash เป็นกระเบื้องมาให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างจานมาให้

จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง แบบสองบาน เปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 8 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีครีมขนาด 30 x 30 cm. มาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีเทา

ที่ระเบียงจะแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบนทั้งสองเครื่อง ทำให้ใช้งานพื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ อย่างเช่นวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้ามาให้ และที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้เรียบร้อย

ห้องตัวอย่างห้องที่สองจะเป็นห้องแบบสตูดิโอขนาด 28.5 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการค่ะ โดยห้องของโครงการจะมาพร้อมเครื่องปรับอากาศ วอลเปเปอร์ ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว เครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย พิเศษคือเรามีสิทธิเลือกไม่บังคับค่ะว่าจะเอาเฟอร์นิเจอร์ครบชุด + ส่วนลดพิเศษ หรือ ส่วนลดพิเศษ 2 เท่า 160,000 – 300,000 บาทแทนชุดเฟอร์นิเจอร์

การจัดผังห้องเปิดเข้ามาในห้องจะเป็นส่วนครัวเปิดฝั่งซ้าย ประตูห้องน้ำฝั่งขวา ต่อไปยังส่วนห้องนอนติดระเบียงและห้องนั่งเล่น ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างจะไม่มีประตูและผนังห้องส่วนทางเข้ามาให้เช่นกันนะคะ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวเปิดฝั่งซ้าย ห้องน้ำฝั่งขวา มองตรงไปเป็นส่วนห้องนอน พื้นห้องครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ทำให้เวลาทำอาหารหรือเท้าเปียกน้ำจากห้องน้ำมาก็เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ไฟติดเพดานส่วนครัวเป็นไฟดาวน์ไลท์ ส่วนห้องนอนเป็นโคมซาลาเปา เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ผนังติดวอลเปเปอร์

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในก็มีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน หน้าบานตู้เป็นเมลามีนลายไม้สีอ่อน เปิดปิดแบบเซาะร่อง

Top เป็นเมลามีนลายหินสีดำ อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวมีที่พักจานด้านข้าง ไม่มีเตาไฟฟ้าหรือเครื่องดูดควันมาให้นะคะ บางคนอาจเลือกใช้เตาไฟฟ้าแบบเสียบปลั๊กแทน ที่ยกไปเก็บใต้เคาน์เตอร์ได้ เพราะไม่ได้ทำอาหารบ่อยๆนั่นเอง ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวติด Back Splash เป็นกระเบื้องมาให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ลิ้นชักกลางใต้เคาน์เตอร์ครัวมีช่องเก็บช้อนส้อมมาให้

มาดูห้องน้ำกันต่อ ทางเข้าห้องน้ำจะอยู่อีกฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว

ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินแกรนิต อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไป ถ้าบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ของ Cotto

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ ฝ้าเพดานเป็นแบบโครงคร่าว T Bar ได้ตามที่เห็น

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto พร้อมกระจกเงาด้านบน

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่าง จะเห็นว่าให้อ่างมาใหญ่เหมือนกัน แต่เสียดายที่ไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างเลย ส่วนด้านบนจะพอวางสบู่ล้างมือ ยาสีฟัน แปรงสีฟันได้อยู่

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ทำผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสีขาวเข้าชุดกัน

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำผนังจะยุบเข้าไปแบบนี้ ส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อน เปิดปิดได้ 1 บาน

พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีหินแกรนิตแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 3 เซนติเมตร

ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นติดตั้งมาให้เรียบร้อยได้ตามนี้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นพลาสติกสีขาวขนาดกำลังเหมาะมือ

จะเห็นว่าผนังส่วนห้องอาบน้ำจะมีตกแต่งโมเสกเพิ่มด้วย

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องสตูดิโอนี้ ส่วนห้องนอนจะเป็นทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอนไปในตัวเลย โดยจะมีประตูเปิดออกไประเบียงอยู่ข้างเตียง

พื้นห้องนอนจะเป็นไม้ลามิเนต 8 มม. ส่วนจบพื้นระหว่างกระเบื้องห้องครัวและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนต

มองไปทางชั้นวางทีวีสามารถวางชั้นวางทีวีปลายเตียง จะอยู่ระหว่างตู้เย็นและตู้เสื้อผ้า

ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีและชั้นลอยด้านบนมาให้ ของจริงได้ตามนี้ เปิดชั้นให้ดูด้านในนะคะ จะเห็นว่าได้ที่เก็บของมาเยอะทีเดียว ทั้งที่วางรองเท้าด้านข้าง ชั้นลอยด้านบน และชั้นเก็บของใต้ชั้นวางทีวีเอง ซึ่งเป็นชั้นลอยใช้วางของด้านล่างเพิ่มได้อีกด้วย

ตู้เสื้อผ้าเป็น Built in แบบบานเปิดมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าสามารถเปิดปิดตู้ได้ไม่มีปัญหา สังเกตว่าตัวตู้เสื้อผ้าห้อง Studio จะเล็กกว่าห้องแบบ 1 ห้องนอนนะคะ แต่ก็มีพื้นที่ข้างตู้มาให้วางชั้นเก็บของหรือราวแขวนผ้าเพิ่มได้

ส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะจัดไว้ด้วยกัน ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้และมีโซฟาแบบสองที่นั่งมาให้ด้านข้าง

โซฟาเป็นแบบ 2 ที่นั่ง ไม่มีที่วางแขน หุ้มผ้าสีครีม ปูพรมไล่สีมาให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงพอวางตู้เสื้อผ้าไปแล้วเหลือระยะเดินประมาณ 1 เมตรสบายๆ

ข้างเตียงอีกฝั่งอยู่ติดประตูเปิดออกไประเบียงได้ กว้างประมาณ 70 เมตร

ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 8 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีครีมขนาด 30 x 30 cm. มาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ และที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้เรียบร้อย

ที่ระเบียงจะแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบน ทำให้ใช้งานพื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ ที่ระเบียงติดไฟผนังมาให้ได้ตามที่เห็น

ถัดจากประตูเปิดออกไประเบียง จะมีมุมสำหรับวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งกว้างๆได้อีกจุด และมีหน้าต่างบานใหญ่มาให้

ได้โต๊ะทำงานกว้างๆ พร้อมชั้นเก็บของด้านล่างและเก้าอี้หุ้มหนังเทียมสีเทามา 2 ตัว

---

ราคา (ก.ค. 2559)

• Studio ขนาด 28.5 – 29.0 ตร.ม. ราคา 1.60 – 2.00 ล้านบาท เงินจอง 10,000 บาท เงินทำสัญญา 49,000 บาท

• 1 Bedroom ขนาด 35.0 – 41.0 ตร.ม. ราคา 1.93 – 2.55 ล้านบาท เงินจอง 10,000 บาท เงินทำสัญญา 59,000 บาท

• 2 Bedrooms ขนาด 52.5 – 61.0 ตร.ม. ราคา 3.10 – 4.23 ล้านบาท เงินจอง 20,000 บาท เงินทำสัญญา 99,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุน : 350 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

แถมฟรี : เครื่องปรับอากาศ, วอลเปเปอร์, ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว, เครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย พิเศษ! ให้คุณมีสิทธิเลือกไม่บังคับ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด + ส่วนลดพิเศษ หรือ ส่วนลดพิเศษ 2 เท่า 160,000 – 260,000 บาท

---

พิเศษ! ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลโครงการก่อนใคร พร้อมรับส่วนลดพิเศษเมื่อจองภายในงาน

* กรุณากรอกข้อมูลที่เป็นจริงเพื่อประโยชน์ในการรับสิทธิ์

คลิกที่นี่เพื่อลงทะเบียน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา ที่ตั้งโครงการเป็นถนนรัชดาภิเษกโซนที่อยู่ระหว่างแยกวงศ์สว่างและแยกประชานุกูล พร้อมใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ทำให้บริเวณๆรอบๆในระยะเดินรอบโครงการจะเป็นทางรถวิ่งซะมากกว่า ทำให้ไม่มีแผงอาหารข้างทาง, ร้านอาหารหรือร้านสะดวกซื้อมากนัก

แต่ในระยะเดินใกล้ๆโครงการก็จะมี Big C วงศ์สว่าง, สวนสุขภาพประชานุกูล, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ที่ด้านในและรอบๆมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อค่อนข้างมาก และมีปั๊มคาลเท็กซ์ที่ด้านในอุดมสมบูรณ์ มีทั้งร้านสะดวกซื้อ Lawson, Burger King, Black Canyon ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกได้ดี

ส่วนในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 5 – 10 นาทีนั้นมีห้างและตลาดอยู่หลากหลายค่ะ ตรงไปทางแยกประชานุกูลขึ้นไปทางประชาชื่น ก็เป็นโซนที่มีร้านอาหารอร่อยๆอยู่เยอะ มีตลาดใหญ่ๆของกินเพียบอย่างตลาดบองมาเช่, ตลาดประชานิเวศน์อยู่ ขึ้นไปถึงแยกพงษ์เพชรก็มีห้างใหญ่อย่างเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, พันทิพย์ พลาซ่า และห้างแกรนด์ พลาซ่า ซึ่งเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกในการเดินทางเป็นแหล่งวินรถตู้ขนาดใหญ่อยู่ด้วย

และจากโครงการขับตรงมาทางแยกรัชโยธิน ก็จะมี Major รัชโยธิน ที่นอกจากจะเป็นโรงหนังที่มีร้านอาหารเยอะมากแล้ว ยังมีตลาดนัดขายเสื้อผ้า ของกินต่างๆหน้าเมเจอร์ตอนกลางคืนอีกด้วย จากแยกรัชโยธินขับลงไปทางฝั่งลาดพร้าวก็จะมี Central ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์ และสวนจตุจักร ให้เดินเล่นกัน ซึ่งก็เป็นอีกพื้นที่ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงใกล้เคียงโครงการค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ โครงการตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งขาเข้าเมืองวิ่งไปแยกประชานุกูลหรือจุดที่ถนนประชาชื่นวิ่งตัดผ่านถนนรัชดาภิเษก จัดเป็นโครงการที่สะดวกสบายในการเดินทางเหมาะกับคนขับรถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง และยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชและทางยกระดับอุตราภิมุขอีกด้วย จากโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชในระยะเพียง 850 เมตร หรือระยะขับรถประมาณ 3 นาทีเท่านั้นค่ะ สำหรับคนใช้รถใช้ทางด่วนเป็นประจำก็ถือว่าสะดวกมากทีเดียว

จะเข้าเมืองก็วิ่งตรงๆเลยจากโครงการบนถนนรัชดาภิเษก ผ่านแยกประชานุกูล ขึ้นไปทางประชาชื่นไปออกแยกพงเพชร หรือตรงไปบนถนนรัชดาภิเษกไปเรื่อยๆไปออกแยกรัชโยธิน ไปถนนวิภาวดีรังสิต, พหลโยธิน, ลาดพร้าว, พระราม 9 ได้สบายในระยะขับรถสั้นๆ

ถ้าต้องการออกเมือง จากโครงการจะวิ่งไปเส้นประชาชื่น ตรงไปออกงามวงศ์วาน, แจ้งวัฒนะ ขึ้นเหนือไปเรื่อยๆก็จะเป็นโซนรังสิต ปทุมธานี ถ้าขับไปทางทิศตะวันตกหรือมุ่งหน้าไปฝั่งแยกวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 ไปก็จะเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ขับลงใต้ไปก็จะเป็นโซนบางซื่อที่มีรถไฟฟ้า MRT สถานีบางซื่อ และอาคารสำนักงานใหญ่ SCG ตั้งอยู่

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์อยู่ โดยมีรถเมล์สาย 5, 16, 49, 170, 179, 503 วิ่งผ่านหน้าโครงการนะคะ และมีแท็กซี่ผ่านไปมาอยู่เรื่อยๆและโครงการอยู่ติดถนนใหญ่อยู่แล้วก็เรียกได้สะดวกค่ะ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ เดินไปประมาณ 500 เมตร แถวหน้าโรงพยาบาลเกษมราษฎร์จะมีพี่วินอยู่ เวลารถติดก็ใช้ลัดเลาะไปไหนมาไหนได้ง่าย

เมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อเปิดให้บริการเต็มรูปแบบ สถานีที่ใกล้โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา ที่สุดคือ สถานีวงศ์สว่าง โดยอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 950 ม. หรือระยะขับรถประมาณ 4 นาทีเท่านั้น ซึ่งก็ทำให้คนไม่ใช้รถมีทางเลือกในการเดินทางมากยิ่งขึ้นและสะดวกมากขึ้นเยอะเลยทีเดียว

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบมีวอลเปเปอร์, ชุดครัว, เครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น และชุดสุขภัณฑ์มาให้ สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกสเป็ควัสดุมาได้ดีเลยค่ะ ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เพดานติดไฟซาลาเปา พื้นเป็นลามิเนตและห้องน้ำกับระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ Cotto หรือเทียบเท่า มีพัดลมดูดอากาศและมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้เรียบร้อย

สำหรับคนที่ไม่อยากยุ่งยากเรื่องการจัดหาเฟอร์นิเจอร์หรือจ้างทำเฟอร์นิเจอร์ Built in โครงการก็มีตัวเลือกขายแบบ Fully Furnished มาให้ด้วย ซึ่งเป็นเรื่องที่ดีนะคะ เพราะสำหรับคนที่ต้องการเลือกเฟอร์นิเจอร์เอง ก็มีขายแบบ Fully Fitted พร้อมส่วนลดพิเศษให้อีก

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการเป็นคอนโด High-Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1,664 ยูนิต โดยโครงการนี้ให้ส่วนกลางมาถือว่ามาตรฐาน ค่อนข้างดีเลยสำหรับราคาระดับนี้นะคะ มีที่จอดรถใต้อาคาร 54% ไม่รวมจอดซ้อนคัน มีพื้นที่สีเขียว 5,000 ตร.ม. สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 10 x 25 เมตร, ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์, สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น, ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ Key card access

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้แหล่งการศึกษาและโรงพยาบาล ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆและอาหารการกินพอสมควร
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งขาเข้าเมืองวิ่งไปแยกประชานุกูล เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง และยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชและทางยกระดับอุตราภิมุข
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ให้บริการเต็มรูปแบบก็จะมีความสะดวกสบายมากขึ้นอีก
ห้องและวัสดุ	8	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว มีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์ วอลเปเปอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องปรับอากาศมาให้ตามขนาดห้อง วัสดุได้มาค่อนข้างดีเทียบกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.o	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 44,500 บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลติดถนนใหญ่รัชดาภิเษกและรถไฟฟ้าสายสีม่วง ใกล้ โรงเรียน โรงพยาบาล และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก และพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ในโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : http://www.supalai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ