---

คอนโด Fuse ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Fuse จันทน์-สาทร
Fuse Sense บางแค
Fuse Mobius รามคำแหง-คลองตัน
Fuse สาทร-ตากสิน
Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา

---

---

---

ชื่อโครงการ	คอนโด ฟิวส์ สาทร-ตากสิน / FUSE SATHORN-TAKSIN
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 27.83 sq.m. 1 Bed / 31.17 – 49.47 sq.m. 2 Bed / 55.95 sq.m. 1 Bed Duplex / 69.43 sq.m. 2 Bed Duplex / 68.26 – 70.53 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 3 งาน 76.90 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	27 ชั้น
จำนวนห้อง	377 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	50%
โซน	คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ (100 ม.)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำพูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	2555
ราคา	เริ่มต้น 2,590,000 บาท (ณ. วันที่ 12 ก.พ. 56)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 93,100 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 60 ม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 700 ม. ตลาดเจริญรัถ : 1.4 กม. The Mall ท่าพระ : 2.4 กม. The Lighthouse : 2.5 กม. SENA fest : 2.7 กม. ICONsiam : 3.5 กม. Vue : 3.6 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 3.7 กม. โรบินสัน บางรัก : 4.4 กม. Asiatique : 5 กม. Future Mart : 5.4 กม. Big C บางปะกอก : 5.8 กม. Silom Complex : 6.3 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 9.1 กม. รพ.ตากสิน : 3.5 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.2 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.4 กม. รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 5 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 6.3 กม. รพ.บางปะกอก : 6.6 กม. อาคารสินสาทร ทาวเวอร์ : 1.4 ม. รร.วัดสุทธิวราราม : 5.3 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5.9 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 6.7 กม. BTS วงเวียนใหญ่ : 100 ม. BTS กรุงธนบุรี : 500 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – Fitness – ห้องสมุด – สวนดาดฟ้า – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง – กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง – Key card access – สวนส่วนกลาง

---

คอนโด BTS วงเวียนใหญ่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• The Plenary Sathorn
• Sathorn Place
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ
ถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำพูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.720602, 100.497137

ที่ตั้งโครงการ Fuse สาทร-ตากสิน ตั้งอยู่ติดกับถนนกรุงธนบุรีฝั่งขาออกเมือง ห่างจากแยกตากสินประมาณ 650 ม. แยกตากสินเป็นจุดตัดกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและถนนราชพฤกษ์ ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนคู่ขนานกรุงธนบุรีถ้าจะเข้าโครงการมาจากสะพานตากสินมาออกทางคู่ขนานตรง BTS กรุงธนบุรีได้ การเดินทางหลักๆก็ต้องใช้เส้นกรุงธนบุรีได้ทั้งเข้าและออกเมืองเลย

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากโครงการมาก็เป็นถนนกรุงธนบุรีไปกลับรถตรงแยกตากสินและก็ตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากแยกตากสินวิ่งไปทางวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถวๆช่วงคอขวดสะพานตากสินนี่หนักพอสมควรเลย แต่ถ้าเป็นเวลาปกติก็สะดวกดี

การเดินทางออกนออกเมือง ตรงแยกตากสินจะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน โดยถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม กัลปพฤกษ์ เทอดไท เพชรเกษมได้เลย เส้นเพชรเกษมวิ่งมาเชื่อมออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้เลย หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์จะมาเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์

ตัวโครงการอยู่จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชประมาณ 4.4 กม. โดยจากโครงการไปกลับรถวิ่งตามถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสิน จากนั้นจะเจอป้ายบอกทางขึ้นทางด่วนครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ตรงที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 100 ม. ก็ถึงบันไดเลื่อนสถานีเลย และห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 500 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เพียง 4-5 สถานีก็เข้าสาทร สีลมแล้ว เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการเลย Taxi ก็โบกขึ้นได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงได้เลย การเดินทางค่อนข้างหลากหลายดีครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพักอพาร์เม้นท์ อาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนว BTS ทั้งริมถนนใหญ่และในซอย ปัจจุบันพื้นที่ว่างเปล่าก็หายากแล้วครับ โครงการต่างๆก็ขยายออกไปตามแนว BTS ราคาที่ดินก็โดดขึ้นไปตามๆกัน

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าถนนกรุงธนบุรี พอถึง BTS กรุงธนบุรี ก็เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนานได้เลย จากนั้นประมาณ 500 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือติดถนนเลย

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > ถนนกรุงธนบุรี > Fuse สาทร-ตากสิน

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นอาคาร Q.House

จากนั้นจะเจอ Smooth Life Tower ขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็น Thai Wah Tower ขับตรงไปครับ

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี เป็นอาคาร(สร้างเสร็จ)ที่สูงที่สุดในไทยตอนนี้ครับ

จากนั้นก็จะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

ข้ามแยกเลยมาจะเจอโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ถัดไปเป็น Eastin Grand Hotel Sathorn

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์ ติดกันเป็นโครงการ The Bangkok

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อ

และจะเจอ BTS สะพานตากสิน

และขวามือจะเป็นโครงการ Urbano Absolute ซ้ายมือจะเห็น SENA Fest

ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเห็น Ideo Mobi , Ideo สาทร-ตากสิน , อาคารไทยศรี อยู่ใกล้กันเลย เตรียมชิดเลนซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนาน

เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนานตรง BTS กรุงธนบุรี

ออกทางคู่ขนานครับ ซ้ายมือเป็นโครงการ Ideo สาทร-ตากสิน ติดกันเป็นอาคารไทยศรี

ออกทางคู่ขนานมาก็ขับตรงไปอีกครับ ซ้ายมือเป็นอาคารไทยศรีเป็นอาคารสักนักงาน ที่ชั้นล่างจะมีร้านอาหารขาย

ถัดมาซ้ายมือมีร้านน้ำ ร้านอาหารด้วย

เลยมาเป็นปั๊มบางจาก

ติดกันเป็นกองควบคุมโรคเอดส์

ติดกันเป็นป้ายรถเมล์

ถัดมาช่วงนี้เป็นตึกแถวเป็นร้านค้า ธุรกิจต่างๆ

ร้านอาหารริมทางก็มีเป็นระยะๆ ซ้ายมือเป็นซอยกรุงธนบุรี 6 เป็นเส้นทางลัดไปออกถนนเจริญนครได้ที่ ซอยเจริญนคร 28

ถัดมาเป็นอาคารสำนักงาน

เลยมามาอีกเป็นอาคาร พระจอมเกล้าธนบุรี สาขาวงเวียนใหญ่

ถัดมาเป็นตึกแถวมีร้านอาหารหลายร้าน มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 60 ม.

เลยมาอีกหน่อยก็ถึงพื้นที่โครงการแล้วครับ

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนกรุงธนบุรี

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นตัวอาคารแบบนี้

พื้นที่โครงการทิศเหนือหรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนกรุงธนบุรีฝั่งขาออก ทิศใต้ด้านหลังโครงการติดกับซอยกรุงธนบุรี 6 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และตะวันตกติดกับอาคารไทยวีรวัฒน์ 17 ชั้น

ด้านหน้าทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนกรุงธนบุรี

มองไปทางซ้ายติดกับบ้านพักอาศัย ถัดไปเป็นอาคารสูง 20 ชั้นของพระจอมเกล้าธนบุรี สาขาวงเวียนใหญ่

ทางขวาติดกับอาคารไทยวีรวัฒน์ 17 ชั้น มีป้ายรถเมล์และสะพานลอยด้านหน้าโครงการเลย

ระยะห่างตัวโครงการและอาคารไทยวีรวัฒน์

เดี๋ยวผมพาเดินจาก BTS วงเวียนใหญ่ไปโครงการ ระยะทางประมาณ 100 ม.

เริ่มจาก BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นเราจะเดินออกทางออก 4 ครับเพื่อไปยังโครงการ

ทางออก 3 สามารถไป Plat From เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ระยะจาก BTS ประมาณ 600 ม. มีรถบริการรับส่งฟรี

จากบนสถานีมองไปฝั่งทางออก 3 จะเห็นโครงการ Hive ตากสิน และ NYE แสนสิริ

ฝั่งทางออก 4 จะมองเห็นโครงการอยู่ติดกับอาคารไทยวีรวัฒน์ ระยะจาก BTS ถึงโครงการประมาณ 100 ม.

เดินออกทางออก 4 ต่อครับ

เดินลงบันไดมาจะเจอร้านถ่ายเอกสารซ้ายมือ

จากนั้นเราก็เดินย้อนไปทางโครงการต่อครับ

ตามทางเดินจะมีร้านค้า ร้านอาหารขายหลายร้านเลย บางร้านจะเปิดช่วงเย็นๆ

ร้านอาหารตามสั่ง

ตรงนี้เป็นร้านกาแฟ

ถัดมาเป็นร้านอาหาร ซ้ายมือเป็นบันไดเลื่อนของสถานี

ถัดมาจะเป็นอาคารไทยวีรวัฒน์

อาคารสูง 17 ชั้น อยู่ติดกับโครงการเลย

ถัดมาก็จะเห็นแนวรั้วโครงการแล้ว

แนวรั้วด้านหน้าโครงการ

ด้านหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์

ด้านหน้าจะจัดสวนตกแต่ง เปิดโล่งไม่ได้เป็นรั้วทึบ

จาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 100 ม. ก็ถึงตัวโครงการครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 60 ม.มี 7-11 ใกล้ๆมีร้านอาหาร ตรงอาคารไทยศรีก็มีร้านค้า ร้านอาหาร หรือมาทางฝั่ง BTS วงเวียนใหญ่ริมทางเท้า มีร้านค้าร้านอาหาร มีตั้งแต่ BTS วงเวียนใหญ่เดินตามทางเท้ามามีหลายร้านเลยครับ หรือข้ามไปอีกฝั่งก็ได้มียาวไปจนถึงอาคารสินสาทร ทาวเวอร์เลย มีทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว สเต็ก ชาบู ส้มตำไก่ย่าง ร้านขายผลไม้ ร้านเฝอ บางร้านเปิดช่วงเที่ยงถึงบ่ายๆเพื่อให้พนักงานแถวนี้ บางร้านเปิดช่วงเย็นครับ ทั้งหมดอยู่ในระยะไม่เกิน 600 ม. ครับ นอกจากนี้ตรงซอยกรุงธนบุรี 1 และซอยเจริญรัถ และถนนเจริญรัถ ค่อนข้างจะอุดมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารริมทางอร่อยๆหลายร้าน ชื่อดังย่านนี้ก็ต้องเป็นกุ้งอบวุ้นเส้น ปูอบ หอยแครง หอยแมลงภู่ แนะนำให้ไปลองชิมกัน มีตลาดสดใกล้ๆคือตลาดเจริญรัถ แถวๆตลาดพลูก็มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเช่นกัน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี The Mall ท่าพระ , SENA fest , Platfrom วงเวียนใหญ่ ที่มีบริการรถรับส่งฟรีจาก BTS วงเวียนใหญ่เลย หรือนั่ง BTS ไปเซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยก็สะดวกดี ในอนาคตจะมีสถานที่ท่องเที่ยวแห่งใหม่ของคนไทยซึ่งอยู่ในย่านนี้คือโครงการ ICONsiam ซึ่งเป็นโปรเจคขนาดใหญ่ของสามพันธมิตรภาคเอกชน ได้แก่ สยามพิวรรธน์ ร่วมกับ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น และ เครือเจริญโภคภัณฑ์ ตั้งอยู่ตรงถนนเจริญนคร บนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ โครงการเป็นแบบ Mix-use ที่รวมศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมระดับหรู โรงแรม พิพิธภัณฑ์ ศูนย์การประชุมระดับโลก ลานกิจกรรมริมแม่น้ำเจ้าพระยาไว้ในแห่งเดียว โดยลงทุนกว่า 55,000 ล้านบาท ผมคาดว่าเมื่อโครงการ ICONsiam สร้างเสร็จเรียบร้อย มูลค่าโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆแถวนี้คงจะขึ้นไปตามลำดับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 60 ม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 700 ม.
• ตลาดเจริญรัถ : 1.4 กม.
• The Mall ท่าพระ : 2.4 กม.
• The Lighthouse : 2.5 กม.
• SENA fest : 2.7 กม.
• ICONsiam : 3.5 กม.
• Vue : 3.6 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 3.7 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 4.4 กม.
• Asiatique : 5 กม.
• Future Mart : 5.4 กม.
• Big C บางปะกอก : 5.8 กม.
• Silom Complex : 6.3 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 9.1 กม.

• รพ.ตากสิน : 3.5 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.4 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 5 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 6.3 กม.
• รพ.บางปะกอก : 6.6 กม.

• อาคารสินสาทร ทาวเวอร์ : 1.4 ม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 5.3 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5.9 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 6.7 กม.
• BTS วงเวียนใหญ่ : 100 ม.
• BTS กรุงธนบุรี : 500 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนราชพฤกษ์ : 650 ม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 650 ม.
• ถนนลาดหญ้า : 1.2 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 1.2 กม.
• ถนนประชาธิปก : 1.2 กม.
• ถนนเจริญรัถ : 1.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.1 กม.
• ถนนพระราม 3 : 2.5 กม.
• แยกตากสิน : 650 ม.
• อนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสิน : 1.2 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 2.5 กม.
• แยกท่าพระ : 3.8 กม.
• แยกดาวคะนอง : 3.8 กม.
• แยกถนนตก : 4 กม.

โครงการ

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกแยกเลน ตรงกลางเป็นป้อมยาม ตรงเข้ามาจากนั้นจะเจอทางแยกเข้าที่จอดรถในอาคารชั้น 2-6 หรือตรงเข้ามาด้านหลังเป็นที่จอดรถใต้อาคาร จากถนนในโครงการจะมีทางเดินเชื่อมเข้ามา Lobby เข้าไปอีกเป็นห้องนิติบุคคล และห้อง Bail Box อีกฝั่งเป็นห้องสมุด และโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 1 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว

Fuse สาทร-ตากสิน ตัวโครงการสูง 27 ชั้น 1 อาคาร รูปทรงสี่เหลี่ยมมีปีกสองข้าง ตรงกลางยุบเข้าไปหน่อย สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้ม อ่อน ตัดกัน เล่นลายที่ Facade อาคาร จัด Facility ไว้ที่ชั้น 7 และมีสวนที่ชั้น 27

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดถนนคู่ขนานกรุงธนบุรี มีป้ายชื่อโครงการซ้ายขวา

ด้านหน้ามีสระน้ำล้นตกแต่ง มีนกบินอยู่ผิวน้ำ

ทางเข้าออกแยกเลนกัน มีป้อมยามตรงกลาง

ลูกบ้านต้องใช้ Assess card ในการเข้าออกทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาจะเจอทางแยก ทางในโครงการจะเป็นแบบ One way โดยบังคับเบี่ยงไปทางซ้าย เลนขวาเป็นทางออกมาจากชั้นจอดรถในอาคาร

มองไปทางขวาจะเห็นทางเข้าอาคาร ถนนฝั่งด้านขวาจะวนมาจากด้านหลังของอาคารครับ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าออก

กลับมาทางเดิมกันต่อ

ซ้ายมือจะมีแนวพุ่มไม้ยาวตลอดริมรั้วโครงการ

จากนั้นขวามือจะเจอไม้กระดกอีกจุดสำหรับลูกบ้านขึ้นไปจอดรถในอาคารที่ชั้น 2-6

มองเข้าไปจะเห็นแบบนี้ครับ

ผ่านไม้กระดกเข้ามาก็ตรงขึ้นไปได้เลย ส่วนขวามือจะเป็นเลนที่ออกไปยังด้านหน้าโครงการ และมีทางเดินเชื่อมเข้า Lobby

ขึ้นมาก็วนขวาไปตามทางครับ จุดนี้ต้องระวังรถสวนมาด้วยเพราะเป็นมุมหักศอก

เริ่มจอดได้ที่ชั้น 2

จากนั้นก็วนขึ้นไปได้จนถึงชั้น 6

ทุกชั้นจะมีทางเดินเชื่อมเข้าโถงลิฟท์ได้เลย

กลับลงมาที่ชั้นล่าง ด้านหลังโครงการเป็นทางรถวิ่งได้ เพื่อวนไปด้านหน้าโครงการ

ขวามือมีที่จอดรถใต้อาคาร

ด้านข้างอาคารอีกฝั่งก็มีที่จอดใต้อาคารครับ

และวนไปด้านหน้าออกประตูได้เลย

เดินมาฝั่งด้านหน้าโครงการ ขวามือจะเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ มีประตูเข้า Lobby จากจุดนี้ได้ด้วย

เดินมาอีกหน่อยขวามือจะเห็นส่วนของ Lobby ผนังกระจกสูงถึงฝ้า

กลับมาเริ่มตรงด้านหน้าทางเข้า Lobby มีบันไดและทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น โถงทางเดินสูงโปร่ง

ริมบันไดมีสระน้ำล้นเพิ่มบรรยากาศได้ดี

จากนั้นจะเจอประตูกระจกบานเปิด 2 บาน

ลูกบ้านต้องใช้ Key Card แตะที่จุดนี้ ประตูถึงจะเปิดได้ โครงการนี้มีระบบ Audio Door Phone เวลามีเพื่อนมาหาสามารถกดเลขห้องโทรขึ้นไปได้เลย และเราก็ปลดล็อคประตูจากบนห้องให้เพื่อนเข้ามานั่งรอที่ Lobby ได้เลย แต่ขึ้นลิฟท์ไม่ได้นะครับ

เดินเข้ามาด้านใน Lobby ฝ้าสูงโปร่ง แบ่งที่นั่งไว้สองฝั่ง ตรงกลางเป็นทางเดินเชื่อมเข้าไปส่วนด้านใน

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

มุมด้านในวางโซฟาชุดใหญ่ไว้ ผนังกระจกสีทองสะท้อนแสงได้ดี

อีกฝั่งจะโต๊ะนั่งไว้ 3 ชุด วิวมองออกด้านหน้าโครงการ

ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกทั้งหมดสูงจากพื้นถึงฝ้า มีเล่นลวดลายเพื่อไม่ให้ดูเรียบจนเกินไปครับ มีส่วนที่สามารถเปิดปิดรับลมด้านนอกในเวลาที่ไม่ได้เปิดแอร์ได้

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอเคาน์เตอร์ต้อนรับซ้ายมือ ตรงไปเป็นทางเดินส่วนด้านใน

วาง Art Object ไว้มุมนี้

เดินเข้าไปด้านในต่อครับ

เข้ามาซ้ายมือจะเป็นห้องสมุด และโถงลิฟท์ ขวามือเป็นห้องนิติบุคคลและห้อง Mail Box

ถัดเข้ามาขวามือจะเจอ Mail Box

ภายใน Mail Box

เลยไปอีกจะมีทางเดินลงไปยังห้องน้ำ และมีประตูออกไปยังที่จอดรถด้านข้างอาคาร

เดินลงมาจะเจอห้องน้ำ แยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

กลับออกมาตรงห้องสมุด ผนังกระจกรอบด้าน

ภายในห้องสมุดขนาดไม่ใหญ่มาก วางโต๊ะไว้นั่งอ่านหนังสือ หรือนั่งทำงาน

มองกลับไปด้านนอกจะเห็นแบบนี้

ออกมาด้านนอกจะเป็นโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว

ด้านหน้าลิฟท์

ภายในลิฟท์

แผงกดลิฟท์ด้านใน ลิฟท์ล็อคชั้นต้องใช้ Key card นะครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 7 พามาดู Facility กันก่อนครับ

เดินไปตามทางเดิน จะเจอประตูออกไปยังส่วนกลางด้านนอก

ซ้ายมือประตูกระจก จะออกไปยังส่วนกลางด้านนอกครับ ข้อเสียของจุดนี้คือไม่มีประตูแยกส่วนระหว่างส่วนกลางและส่วนพักอาศัย ทำให้ทุกคนที่ขึ้นมาชั้นนี้เดินไปได้ทุกส่วนของชั้นนี้เลย

ออกมาจะเจอทางเดินเชื่อมออกไปด้านนอก

และจะเห็นสระว่ายน้ำและเตียงนอนริมสระก่อนเลยครับ

สระว่ายน้ำยาวพอประมาณว่ายออกกำลังกายได้เลย เป็นแบบ Semi Outdoor ปลายสระอีกฝั่งจะเป็นแบบในร่มครับ

วิวจากชั้นสระว่ายน้ำมองออกไปจะเห็นถนนกรุงธนบุรี แนวรถไฟฟ้า และเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้ามโครงการ Hive และ NYE โบกมือทักทายกันได้

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นทางเดินริมสระอีกฝั่ง มีเตียงนอนแบบในร่ม ขวามือมีบันไดขึ้นชั้น 2 ไปยังห้องฟิตเนส

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

เดินไปดูริมสระด้านในกันต่อ

ฝั่งริมสระด้านในจะเป็นสระเด็ก

ปลายสระอีกฝั่งเป็นแบบในร่ม

เตียงนอนในร่มวางไว้ 4 เตียง

วิวจากเตียงนอนมองออกไปฝั่งด้านหน้าโครงการแบบนี้ ถ้าไม่มี 2 โครงนี้ วิวจะโล่งมากครับ

ถัดมาเป็นห้องน้ำแยกชาย หญิง

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาจะเจออ่างล้างหน้าก่อนเลย

อีกฝั่งเป็นตู้ Locker

ด้านในเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

กลับออกมาด้านนอก

เดินขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อครับ เป็นห้องฟิตเนส

เดินขึ้นไปอีกครับ

เดินขึ้นมาจะเจอประตูกระจก ต้องใช้ Key Card นะครับ

ภายในห้องฟิตเนส

วิวมองออกด้านหน้าโครงการ

เครื่องเดินล้อหลัง 1 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เดินเข้าไปด้านในอีกครับ

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

ดับเบล 1 ชุด

ม้านั่งอีกตัว

เครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

วิวจากห้องฟิตเนสมองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำพอดี

ฝั่งด้านในจะมีประตูซ้ายมือที่สามารถเข้าไปจากชั้น 8 ครับ

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 27 กันต่อ จะมีสวนนั่งพักผ่อนที่ชั้นนี้ครับ

จากโถงลิฟท์ทุกชั้นจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 7 แบบนี้

สวนชั้น 27 อยู่มุมนี้ครับ จะไม่ได้ใหญ่มากครับ

เปิดออกท่จะเห็นแบบนี้

มีที่นั่งรอบๆ พร้อมแนวพุ่มไม้

วิวมองออกไปด้านหน้าโครงการ

ฝั่งด้านในจะไม่เห็นวิวครับ

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบหลักๆคือ

• Studio ขนาด 28.00 ตร.ม.
• 1 Bed ขนาด 31.17 – 49.47 ตร.ม.
• 2 Bed ขนาด 55.95 ตร.ม.
• Duplex 1 Bed ขนาด 69.43 ตร.ม.
• Duplex 2 Bed ขนาด 68.26 – 70.53 ตร.ม.

Studio Room

1 Bedroom : Type 1B-1 / Type 1B-1A

1 Bedroom : Type 1B-2 / Type 1B-3 / Type 1B-4 / Type 1B-5

1 Bedroom : Type 1B-6 / Type 1B-7 / Type 1B-8 / Type 1B-9

1 Bedroom : Type 1B-10 / Type 1B-11 / Type 1B-11A / Type 1B-12

1 Bedroom Duplex : Type 1B-13 Duplex

2 Bedrooms : Type 2B-1

2 Bedrooms Duplex : Type 2B-2 Duplex

2 Bedrooms Duplex : Type 2B-3 Duplex / Type 2B-4 Duplex

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• Studio ขนาด 28.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น Studio ขนาด 28 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน และส่วนรับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นส่วนของห้องนอน ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัว จากครัวเชื่อมออกระเบียงได้ ห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว

เริ่มกันตรงประตูหน้าห้อง บานสูงเกือบเท่าฝ้าเพดาน ซ้ายมือเป็นป้ายเลขห้อง และกริ่ง

มือจับเป็นแบบคันโยก

พื้นห้องจะยกระดับสูงกว่า Corridor เล็กน้อยช่วยกันฝุ่น หรือน้ำเวลาทำความสะอาดได้ ธรณีเป็นหินอ่อน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเลย เชื่อมกับห้องนอนด้านใน ฝั่งขวามือเป็นห้องครัว ห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนต ฝ้าสูง 2.65 ม. ผนังห้องนี้ได้วอลเปเปอร์สีครีม ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ติดกับประตูจะมี Audio Door Phone ที่เชื่อมกับระบบตรงหน้าประตูทางเข้า Lobby ไว้คุยและปลดล็อคประตูเวลาเพื่อนมาหาได้จากในห้องเราเลย

กริ่งส่งเสียงติดไว้ใกล้ๆประตูทางเข้าครับ

วางโซฟาชุดใหญ่ขนาด 4 ที่นั่งได้ พร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.2 ม. แอร์ติดที่ผนัง 1 ตัว ซ้ายมือเป็นทางเดินเข้าห้องครัว

ถัดไปด้านในเป็นส่วนของห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.1 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือพอประมาณ พื้นที่วางโต๊ะทำงานได้อีกตัว

มองไปปลายเตียงจะเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

เราดูทีวีจุดเดียวกับส่วนนั่งเล่นได้ครับ ปรับองศาทีวีเอาได้

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 2 บาน

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 2 บาน ตรงกลางและด้านล่างเป็นบาน Fixed

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้แบบ 90 องศาเลย

วิวจากห้องนี้ฝั่งด้านหลังโครงการหรือทิศใต้ครับ โล่งดีจริงๆมองไปทางโซนพระราม 3 เห็นแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย

ส่วนครัวได้ประตูเลื่อนกั้นแยกส่วน

พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ชุดครัวได้ตามนี้เลยจากโครงการ ขวามือมีพื้นที่วางตู้เย็นได้

ชุดตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 4 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ชั้น

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวของ Franke ฝังท็อปหินแกรนิตมาเรียบร้อยดี

เตาไฟฟ้าได้แบบสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Franke ผนังด้านในกรุกระเบื้องโมเสคสีดำมาให้

ด้านนอกมีประตูกระจกออกไปยังระเบียง

มือจับประตู

เปิดออกมาจะเจอระเบียงแบบนี้ มีระแนงตีสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัวด้านบน ด้านล่างวางเครื่องซักผ้าได้

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.5 x 1.1 ม.

ปลั๊กไฟตรงระเบียงมาพร้อมฝาครอบ

กลับเข้ามาด้านในห้อง ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำครับ

มือจับประตูห้องน้ำเป็นลูกบิด

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

ตู้กระจกตรงอ่างล้างหน้าเป็นบานเปิดออก แบ่งชั้นวางของด้านใน

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Kohler มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบติดมาด้านใน

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ทำ Low wall ไว้วางของได้

ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นบานเปิดมาให้

ติดฝักบัวไว้ฝั่งนี้ มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

หน้าตาฝักบัวที่ได้มาพร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.16 x 0.90 ม.

ระดับพื้นห้องน้ำต่ำกว่าพพื้นห้องเล็กน้อย

อีกแบบเป็น 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาขวามือเป็นห้องวางเครื่องซักผ้า ฝั่งซ้ายเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ในสุดเป็นระเบียง ส่วนห้องนอนอยู่อีกฝั่ง ผนังส่วนห้องนอนที่เชื่อมกับห้องนั่งเล่นจะเป็นกระจกใสมองเห็นกัน ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนครับ

เดินเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อน ในสุดเป็นห้องนั่งเล่นและระเบียง ขวามือเป็นห้องนอน ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนครับ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ติดกับประตูทางเข้าจะมีห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้ครับ

เปิดออกมาจะเห็นแบบนี้ พื้นปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย มีก๊อกน้ำและปลั๊กไฟมาให้เลย

ด้านบนเป็นแผงควบคุมไฟในห้อง

ฝั่งตรงข้ามเป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นเลย

ชุดครัวที่ได้เป็นบานเปิด และลิ้นชัก วางตู้เย็นไว้มุมซ้ายมือติดประตูทางเข้า

Pantry ตัว L หินแกรนิตสีดำ เตาไฟฟ้า 2 หัว และอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวฝังท็อป

ติดกันมีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารได้

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้ พร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.2 ม. ผนังฝั่งห้องนอนจะเป็นกระจกใสมองเห็นด้านใน

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.42 x 0.88 ม.

ฝั่งขวาเป็นพื้นที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์

จากระเบียงห้องมองลงมาชั้นล่างเห็นสระว่ายน้ำพอดี

มองออกไปตรงๆจะเห็นแบบนี้ครับ

มองไปทางซ้ายจะเห็นเพื่อนบ้านเรา ส่วนที่ยื่นออกของอาคาร

ทางขวาก็เช่นกันครับ

กลับเข้ามาด้านในต่อ

ประตูห้องนอนบานทึบ

มือจับประตูเป็นลูกบิด

เปิดเข้ามาจะเจอส่วนห้องนอนซ้ายมือ ขวามือเป็นห้องน้ำ

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างประมาณ 65 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงด้านในเหลือประมาณ 82 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 74 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

หน้าต่างเป็นบานกระทุ้ง 2 บาน

ฝั่งด้านในหน้าห้องน้ำจะเป็นตู้เสื้อผ้า แอร์ติดผนังซ้ายมือ 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 2 บานสูงถึงฝ้า ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ เข้ามาจะเจอแบบนี้

สุขภัณฑ์ของ Kohler

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นมาให้เลย

ฝักบัวติดไว้ด้านในของ Kohler มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.36 x 0.90 ม.

---

ราคา (ก.พ.60)

• Studio 28 ตร.ม. ราคา Resales 3.3 ล้านบาท
• 1 Bedroom 35 ตร.ม. ราคา Resales 4.2 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Fuse สาทร-ตากสิน ตั้งอยู่ติดกับถนนกรุงธนบุรี ซึ่งเป็นย่านฝั่งธนโดยแท้ คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ส่วนมากก็มีธุรกิจครอบครัวจากรุ่นสู่รุ่น ทำมาหากินกันมานาน จนมี BTS ข้ามมาฝั่งธน มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเกาะตามแนว BTS ตั้งแต่กรุงธนบุรี และขยายออกมาวงเวียนใหญ่ จนตอนนี้ขยายไปถึงบางหว้าแล้ว โครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี 2555 เปิดขายในราคาเฉลี่ย 100,000 บาทต่อตารางเมตร ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 28 ตร.ม. โครงการ Sold Out ไปแล้ว ตอนนี้ถ้าต้องการจะเป็นห้อง Resales ครับ ราคาปัจจุบันโดดไปอยู่ที่ 125,000 บาทต่อตารางเมตร และปล่อยเช่าเริ่มที่ 13,000 บาทต่อเดือน ซึ่งถ้าใครซื้อเพื่อปล่อยเช่าก็ต้องคิดดีๆครับ ถ้าอยู่เองก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่ทำงานหรือชอบทำเลย่านนี้ โซนนี้ อาจจะทำงานแถวสาทร สีลมซึ่งจากโครงเดินทางไปได้สะดวกข้ามสะพานตากสินไปก็ถึงแล้วถ้ารถไม่ติด หรือใช้ระบบขนส่งก็ง่ายหน่อย แต่ก็ยังมีตัวเลือกในราคาระดับนี้ที่สามารถซื้อโครงการแนวเส้นสุขุมวิท หรือโครงการที่เกาะรถไฟฟ้าซึ่งมีตัวเลือกอีกหลายโครงการเลยครับ ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการตามริมสองฝั่งทางกรุงธนบุรีมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่เดินได้สบายๆ บางร้านเปิดทั้งวัน บางร้านเปิดช่วงเย็นๆ ถ้าไปเส้นเจริญรัถก็มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก แต่ส่วนใหญ่จะเป็นร้านริมทางเดินมาได้ มีตลาดสดใกล้ๆ นอกนั้นก็ต้องใช้รถ ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , เซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก , โรบินสันบางรัก หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนกรุงธนบุรีฝั่งขาออก ห่างจากแยกตากสินประมาณ 650 ม. เข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นกรุงธนบุรี ตรงไปข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งไปผ่านวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง ง่ายหน่อยไปทางแยกตากสินจะตัดกับเส้นสมเด็จพระเจ้าตากสินไปโซนพระราม 3 สุขสวัสดิ์ได้ และอีกเส้นตัดกับเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 100 ม. และห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 500 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือไปขึ้นตรง BTS ช่องนนทรีก็ได้เป็นจุดเชื่อมต่อกับ BRT ใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงตรงสะพานตากสินได้เลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 27 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-3-76.90 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้มและอ่อน เล่นลวดลายที่ Facade ออกแบบโครงการมาเต็มพื้นที่ จอดรถได้ที่ชั้น 1-6 Facility อยู่ที่ชั้น 1 , 7 และ 27

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ Studio , 1 Bed , 2 Bed , Duplex 1 Bed , Duplex 2 Bed ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.65 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ตู้เสื้อผ้า ชุดครัว Pantry เป็นหินแกรนิต อ่างล้างจานฝังท็อป และ Hob & Hood ของ Franke สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน ได้ระบบ Audio Door Phone

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 7 และ 27 ที่ชั้น 1 มี Lobby ฝ้าสูงโปร่ง มีห้องสมุด ชั้น 7 มีสระว่ายน้ำขนาดว่ายออกกำลังกายได้ มีพื้นที่รอบๆวางเตียงนอนริมสระ ที่ชั้น 8 มีห้องฟิตเนส มีบันไดเดินขึ้นจากตรงชั้นสระว่ายน้ำได้เลย หรือเข้าจากที่ชั้น 8 ได้เลย ส่วนที่ชั้น 27 มีสวนหย่อมขึ้นไปรับลมชมวิวได้เลย ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งโครงการคิดเป็น 50% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access มีระบบ Audio Door Phone

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในย่านฝั่งธน วงเวียนใหญ่ ใกล้สาทร สีลม
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางเข้า ออกเมืองสะดวก แต่รถติดช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ ประมาณ 100 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือด่วนเจ้าพระยา BRT
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	Facility มีครบมาตรฐาน บางจุดทำมาดี แต่บางจุดก็ให้มาแบบกั๊กๆยังให้ไม่สุด
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะกับคนที่ชอบทำเล หรือทำงานในย่านนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://www.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ