EP.489 รีวิว คอนโด เซ็นทริโอ้ ลาดพร้าว 48 Centrio Ladprao 48 ใกล้ MRT สุทธิสาร

pure — Tue, 09 Aug 2016 18:00:31 +0000

EP.489 รีวิว คอนโด เซ็นทริโอ้ ลาดพร้าว 48 Centrio Ladprao 48

Centrio ลาดพร้าว 48 จาก บริษัท สำราญครีเอชั่น จำกัด ตั้งอยู่ในซอยพิบูลอุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม. ใกล้รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร, BTS สะพานควาย, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนวิภาวดีรังสิต และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ใกล้ศูนย์การค้า The Street รัชดา, Big C รัชดา, Esplanade รัชดา และ Central พระราม 9

เซ็นทริโอ้ ลาดพร้าว 48 เป็นคอนโด Low-Rise 5 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 0-3-35.6 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 52 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 29.53-52.04 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (ช่วงเปิดโครงการ)

รายละเอียดของโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น ติดตามอ่านต่อกันด้านล่างได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ	เซ็นทริโอ้ ลาดพร้าว 48 Centrio Ladprao 48
เจ้าของโครงการ	บริษัท สำราญครีเอชั่น จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed Studio / 29.53 – 29.67 sq.m. – 1 Bed / 40.18 – 46.42 sq.m. – 2 Bed / 69.24 / 71.48 sq.m. – 2 Bed / 51.88 – 52.04 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 งาน 35.6 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	5 ชั้น
จำนวนห้อง	52 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	90% ( ไม่รวมจอดซ้อนคัน )
โซน	เขตห้วยขวาง
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว – รถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	349 ซ.พิบูลอุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม. 10320
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 44,000 – 52,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรงเรียนพิบูลอุปถัมภ์ 1 กม. ตลาดสดภาวนา 1.5 กม. ตลาดสะพาน 2 1.2 กม. ตลาดโชคชัย 4 1 กม. สวนลุมไนท์รัชดา 2.7 กม. Central ลาดพร้าว 7.4 กม. Union Mall 4.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– ที่จอดรถพร้อมกรรมสิทธ์ทุกยูนิต – เข้า-ออก ด้วยระบบ Key Card Access – รปภ. / กล้องวงจรปิด 24 ชม. – ล็อบบี้ต้อนรับส่วนกลาง – Internet / WIFI – FITNESS – SATELLTE TV – ถังดับเพลิง Smoke Detector / Heat Sensor
จุดเด่นของโครงการ	“Centrio Condo Ladprao 48 By BAAN SINSAP Privacy สังคมคุณภาพด้วยความเป็นส่วนตัวสูงสุด เพียง 52 ยูนิต Parking Guarantee ที่จอดรถพร้อมกรรมสิทธิ์ทุกยูนิต Convenient Location ใจกลางเมืองใกล้ MRT ลาดพร้าวเพียง 10 นาที เข้าออกได้ 2 เส้นทาง จากลาดพร้าว และรัชดาสุทธิสาร”

คอนโด MRT สุทธิสาร / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร

คอนโดโดยรอบ MRT สุทธิสาร

คอนโด MRT พหลโยธิน

คอนโด MRT ลาดพร้าว

คอนโด MRT รัชดาภิเษก

คอนโด MRT สุทธิสาร

คอนโด MRT ห้วยขวาง

คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

คอนโด MRT พระราม 9

คอนโด MRT เพชรบุรี

ที่ตั้งโครงการ

369 ซ.พิบูลอุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม. 10320

พิกัด : 13.794848, 100.588454

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Centrio ลาดพร้าว 48 ตั้งอยู่เกือบสุดซอยลาดพร้าว 48 ( แยก 3-3-4 ) ซึ่งมีระยะห่างจากถนนใหญ่คือถนนลาดพร้าวประมาณ 800 เมตร ที่ตั้งของโครงการถือว่าเข้าซอยมาค่อนข้างลึกอยู่พอตัวแต่ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ เพราะรอบๆโครงการจะมีคอนโดเก่าอยู่ จึงทำให้มีร้านอาหารและมินิมาร์ทให้พอได้พึ่งพิงบ้างค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวค่อนข้างสะดวก เนื่องจากตัวซอยลาดพร้าว 48 เอง จะเป็นซอยที่มีทางเลี่ยงทางลัดไปออกซอยลาดพร้าวฝั่งเลขคู่ซอยอื่นๆได้หลายซอย ทำให้เรามีทางเลือกที่จะเลี่ยงรถติดในบางช่วงของถนนไปได้ค่ะ และด้วยความที่ทางโครงการเค้ารู้ว่าลูกบ้านต้องใช้รถยนต์กันเป็นส่วนใหญ่ เค้าจึงจัดที่จอดรถมาให้แบบ 90% กันไปเลยค่ะ โดยห้องขนาด 40 ตร.ม. ขึ้นไปจะได้กรรมสิทธิ์ที่จอดรถส่วนตัวไปเลย คือขับมาก็มีที่จอดแน่นอนค่ะ

ส่วนการเข้าถึงโครงการนั้น ตัวโครงการจะมีทางเข้าออกหลักๆอยู่ 2 ทางคือ ทางเข้าหลักจากถนนลาดพร้าว และทางเข้าอีกทางคือจากถนนสุทธิสาร โดยเส้นทางที่สะดวกที่สุดจะเป็นเส้นจากถนนลาดพร้าวนะคะ

ทางเข้าหลักเส้นทางแรกเป็นทางเข้าจากถนนลาดพร้าวฝั่งเลขคู่ หรือถนนลาดพร้าวฝั่งมุ่งหน้าไปพหลโยธิน เส้นทางนี้ค่อนข้างสะดวกโดยเข้ามาทางซอยลาดพร้าว 48 > เลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว แยก 1 > เลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าวแยก 3-3-3 > เลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3 >และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3-4 ขับตามทางมาจนเกือบสุดซอยก็จะถึงโครงการค่ะ

อีกเส้นทางจะเป็นทางที่เข้ามาจากถนนสุทธิสาร โดยเริ่มจากถนนสุทธิสาร > เข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ > เลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 48 > เลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 > เลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3 > และเลี้ยวขวาอีกทีเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3-4 สรุปรวมระยะทางจากถนนสุทธิสารถึงโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตรค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดของโครงการนี้จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาออก โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.3 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาที โดยใช้เส้นสุทธิสาร เข้าวิภาวดีรังสิตและเบี่ยงเข้าทางด่วนค่ะ

นอกจากนั้นก็ยังใกล้ทางด่วนอีกเส้นคือทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ ( ฝั่งขาออก ) โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ประมาณ 5.7 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15 – 20 นาที โดยใช้เส้นลาดพร้าวเข้าถนนประดิษฐ์มนูญธรรมค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอาจจะไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่นะ เพราะอย่างที่บอกว่าเข้าซอยมาค่อนข้างลึกและซับซ้อน จึงไม่มีรถสองแถวหรือรถเมล์เข้าถึงตัวโครงการ แต่ที่ปากซอยลาดพร้าว 48 ก็ยังพอมีทางเลือกในการเดินทางทั้งรถ Taxi, คิวพี่วิน และรถกะป๊อ จึงทำให้การเดินทางเข้าสู่โครงการสะดวกขึ้นหน่อย

ส่วนขาออกจากโครงการอาจจะมีทางเลือกน้อยกว่าหน่อย เพราะรถ Taxi ก็มีโอกาสผ่านไปมาน้อยเพราะตัวซอยย่อยที่โครงการตั้งอยู่จะเป็นซอยตัน เลยไม่นิยมขับเข้ามากันเท่าไหร่ นอกจากว่าจะเข้ามาส่งผู้โดยสารอยู่แล้ว แต่ก็ยังดีที่มีคิวพี่วินอยู่หน้าโครงการเลย สามารถใช้บริการให้ไปส่งปากซอยฝั่งลาดพร้าวหรือสุทธิสาร ซึ่งเราสามารถที่จะใช้บริการรถเมล์หรือรถสองแถวเพื่อเดินทางต่อได้ค่ะ หรือถ้าใครถนัดใช้รถไฟฟ้าก็จะ MRT ที่ใกล้โครงการที่สุดคือ MRT ลาดพร้าว และ MRT สุทธิสาร โดยทั้ง 2 สถานีจะใช้เวลานั่งพี่วินไปถึงประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ

ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ เนื่องจากบริเวณใกล้ๆโครงการจะมีคอนโด รัชดาเพรสทีจ ที่ตั้งอยู่ก่อนมานานแล้ว มีคนอยู่ค่อนข้างเยอะ จึงมีมินิมาร์ทและร้านอาหารตามสั่งอยู่ในบริเวณนี้ 2 – 3 ร้านค่ะ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในแบบใหญ่ๆ พวกตลาด, Hyper Market และห้างต่างๆก็จะต้องขับออกมาบนถนนใหญ่กันนะคะ โดยถ้ามองความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างแล้วแถวนี้ก็ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงพอตัวค่ะ โดยบนถนนลาดพร้าว ที่ไม่ไกลจากซอยลาดพร้าว 48 จะอุดมไปด้วยตลาดใหญ่ๆหน่อย คือตลาดสดภาวนา, ตลาดสะพาน 2, ตลาดโชคชัย 4 ถ้าวิ่งไปทางพหลโยธินช่วงแยกลาดพร้าวก็จะมี Central ลาดพร้าว, Union Mall, สวนจตุจักร ซึ่งไม่ไกลจากโครงการเท่าไหร่ แต่อาจจะรถติดหน่อยค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์ทางฝั่งถนนสุทธิสารสามารถไปรัชดาภิเษกที่เป็นแหล่งอาคารสำนักงานและแน่นอนว่ามีความอุดมสมบูรณ์สมบูรณ์สูงไปด้วยทั้งศูนย์อาหารพนักงาน, ตลาดนัดและร้านอาหารน้อยใหญ่ก็มีให้เลือกมากมายค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เราจะเริ่มต้นบนถนนสุทธิสารบริเวณแยกสุทธิสารตัดรัชดาภิเษกเข้าถนนสุทธิสารฝั่งมุ่งหน้าถนนลาดพร้าว เข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์และลัดเลาะเข้าซอยลาดพร้าว 48 ขับตามทางไปประมาณ 1.3 กิโลเมตร ก็จะถึงตัวโครงการค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุทธิสาร > ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ > ซอยลาดพร้าว 48 > ซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 > ซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3 > ซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3-4 > Centrio ลาดพร้าว 48

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนสุทธิสารมุ่งหน้าลาดพร้าว บริเวณแยกสุทธิสาร เราขับตรงผ่านแยกไปเลยค่ะ

ตอนนี้เราเข้าสู่ ถนนสุทธิสารวินิจฉัยแล้วค่ะ จากตรงนี้เราจะต้องขับตรงต่อไปเรื่อยๆก่อนค่ะ

ผ่าน Lotus Express ทางขวามือซึ่งจะเป็น Hyper Market ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ขับมาประมาณ 850 เมตร เราจะเห็นป้ายบอกทางลัดเข้าซอยลาดพร้าว 48 ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายค่ะ

ผ่านป้ายมานิดเดียวเราก็จะเห็นซอยพิบูลย์อุปถัมภ์เราก็เลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่ะ

ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะเป็นซอยสั้นๆที่ใช้เชื่อมไปยังซอยลาดพร้าว 48 โดยจากซอยพิบูลย์อุปถัมภ์เราก็จะต้องลัดเลาะเข้าซอยลาดพร้าว 48 และแยกต่างๆ เพราะฉะนั้นระหว่างทางก็ต้องคอยดูป้ายหน้าซอยกันให้ดีๆด้วยนะคะ

เมื่อเราเข้ามาในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์แล้วขับมาจนสุดซอยจะเจอทางแยก ฝั่งซ้ายจะเข้าซอยอำนวยวัฒน์ ส่วนเราจะไปทางขวาเข้าซอยลาดพร้าว 48 ค่ะ

ขับตรงมาอีกนิดจะเห็นป้ายบอกทางเข้าซอยลาดพร้าว 48 ทางซ้าย

เราก็เลี้ยวซ้ายตามป้ายไปเลยค่ะ

จุดสังเกตุคือร้านถ่านไฟเก่าทางซ้ายมือ

ขับตามทางมาเรื่อยๆผ่านโค้ง เลี้ยวขวา

เราขับตามทางมาเรื่อยๆ ผ่านสามแยกแล้วตรงผ่านซอยลาดพร้าว 48 มา 1 ซอย สังเกตุป้ายหน้าซอยเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3

ราขับตามทางไปเรื่อยๆ จะเห็นนซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3-4 ให้เราเลี้ยวขวาเข้าไปเลยค่ะ

เข้ามาในซอยย่อยตัวถนนจะเป็นถนน 2 เลน พอให้รถขับสวนกันได้ บรรยากาศภายในซอยย่อยนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนมาก มีความสงบค่อนข้างสูง

ขับตามทางมาจนเกือบสุดซอยเราจะเห็นโครงการ Centrio ลาดพร้าว 48 ทางขวามือค่ะ

เลี้ยวเข้ามาปุ๊ปเราจะเจอสำนักงานขายทางขวามือ

ตัวสำนักงานขายจะอยู่ตรงข้ามกับตัวโครงการ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นเป็นที่ทำการค่ะ

ภายในสำนักงานขายจะมีโมเดลให้ดูรายละเอียดโดยรวมของโครงการ และมีเซลล์คอยให้บริการตลอดเวลาทำการค่ะ ^^

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

ถนนลาดพร้าว 800 ม.
ถนนสุทธิสาร 1.3 กม.
ถนนรัชดาภิเษก 2.2 กม.
แยกสุทธิสาร 2.2 กม.
แยกรัชดาลาดพร้าว 2.4 กม.
แยกเกตุนุช 3.4 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

โรงเรียนพิบูลอุปถัมภ์ 1 กม.
ตลาดสดภาวนา 1.5 กม.
ตลาดสะพาน 2 1.2 กม.
ตลาดโชคชัย 4 1 กม.
สวนลุมไนท์รัชดา 2.7 กม.
Central ลาดพร้าว 7.4 กม.
Union Mall 4.6 กม.

รอบๆโครงการ

ก่อนจะเข้าไปดูภายในตัวโครงการเราจะมาดูรอบๆโครงการกันก่อนนะคะ โดยทิศเหนือของโครงการจะติดกับถนนในซอยลาดพร้าว 48 และคอนโดรัชดาเพรสทีจสูง 8 ชั้น ทิศใต้ของโครงการติดกับคอนโด Family Park สูง 8 ชั้น ทิศตะวันออกติดกับที่พักอาศัยแนวราบ สูง 1 – 2 ชั้น และทิศตะวันตกติดกับที่พักอาศัยแนวราบ สูง 1 – 3 ชั้น

ทิศเหนือหรือหน้าโครงการจะติดกับถนนในซอยและคอนโดรัชดาเพรสทีจ โดยภายในคอนโดรัชดาเพรสทีจจะมีมินิมาร์ทที่ชั้นล่าง เราสามารถซื้อของใช้เล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

เดินออกมาหน้าโครงการมองไปทางซ้ายจะเป็นเส้นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามายังตัวโครงการ และจะมีคิวพี่วินคอยให้บริการอยู่

ส่วนทางขวามือจะเป็นซอยตันและโครงการคอนโดข้างเคียงค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Centrio ลาดพร้าว 48 เป็นโครงการคอนโดพร้อมอยู่ น้อยยูนิต บนพื้นที่โครงการรวมประมาณ 3 งาน 29.06 ตร.ว. โดยตัวโครงการจะมีแค่ 52 ยูนิต และสูงทั้งหมด 5 ชั้น เท่านั้น จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง ส่วนจุดเด่นจริงๆของโครงการนี้คือที่จอดรถค่ะ โดยทางโครงการจะขายห้องพร้อมกรรมสิทธิ์ที่จอดรถเลย นั่นหมายความว่าคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกเลยค่ะ เข้ามายังไงก็มีที่จอดแน่นอน ไม่ต้องไปขับวนหาที่จอดรถ ส่วนลูกบ้านที่ซื้อห้องขนาดต่ำกว่า 40 ตร.ม. ก็จะมีที่จอดรถรองรับเหมือนกันค่ะ แต่จะไม่ Fixed ที่ โดยรวมที่จอดรถทั้งหมดจะได้ 47 คัน หรือ 90% เลยค่ะ

มาดูรายละเอียดตัวโครงการกันต่อค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 ตัวอาคารจะมีทางเข้า 2 ทาง ทางแรกเป็นทางเข้าจากถนนส่วนบุคคล สามารถเข้าตัวอาคาร มาในส่วน Lobby ได้โดยไม่ต้องสแกนบัตร แต่จะต้องสแกนบัตรถ้าหากจะเข้าส่วนโถงลิฟท์ค่ะ ส่วนทางเข้าอีกทาง จะเป็นทางเข้าหลักสำหรับผู้ที่มีกรรมสิทธิ์ที่จอดรถ โดยเมื่อจะเข้าตัวอาคารจะต้องผ่านป้อมรปภ.ทางซ้ายมือ และรั้วกั้นไม้กระดก ที่ต้องใช้ Key Card Access เมื่อเข้ามาจะเจอที่จอดรถ 40 คัน และทางเข้าโถงลิฟท์ซึ่งจะต้องสแกนบัตรเพื่อเข้าไปในส่วนโถงลิฟท์ด้วยค่ะ

ส่วน Facility ของโครงการจะมี Mail Room ในส่วนโถงลิฟท์ นอกจากนั้นก็จะมีแค่ฟิตเนสที่อยู่ติดกับโถง Lobby เท่านั้น นอกจากนั้นก็จะมียูนิตพาณิชย์ ( S1 – S6 ) ซึ่งตอนนี้เปิดเป็นฟิตเนสที่ต้องเสียค่าบริการเข้าใช้นะคะ

มาดูของจริงกันค่ะ เริ่มจากทางเข้าแรกเป็นถนนส่วนบุคคล ซึ่งจะเป็นที่ดินของโครงการ เราสามารถจอดรถในซอยนี้ได้ถ้าหากวันไหนที่จอดรถเต็มค่ะ

ฝั่งขวามือจะเป็นทาน์โฮม สูง 3 ชั้น ซึ่งจะมีเปิดเป็นร้านอาหาร 1 – 2 ร้าน สามารถออกมาทานได้ใกล้ๆค่ะ

อีกด้านจะเห็นเป็นฟิตเนสส่วนพาณิชย์

ถัดมาเป็นทางเข้าตัวอาคาร โดยตัวอาคารยกพื้นขึ้นไปค่อนข้างสูงจึงต้องเดินขึ้นบันไดไปหลายขั้นหน่อยแต่ไม่มีทาง Slope สำหรับคนพิการนะคะ แต่สามารถไปเข้าจากทางเข้าหลักได้ เพราะพื้นจะมีระดับเดียวกับตัวอาคารค่ะ

ถัดมาเป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้านที่ไม่มีกรรมสิทธิ์ที่จอดรถ ( ห้องขนาดต่ำกว่า 40 ตร.ม. )

ด้านหลังจะติดกับคอนโด Family Park ค่ะ

กลับมาที่ทางเข้าตัวอาคาร

เข้ามาในส่วน Lobby จะเจอกับห้องนิติบุคคล มองตรงไปจะเป็นประตูเข้าโถงลิฟท์

ซ้ายมือจะมีชุดโซฟารับรองเล็กๆ ขนาด 2 ที่นั่ง 1 ชุด

ขวามือเป็นฟิตเนส ส่วนกลางของโครงการ ( เข้ามาใช้ได้ ไม่เสียค่าบริการ )

บรรยากาศด้านในฟิตเนส จะเป็นห้องฟิตเนสเล็กๆ อุปกรณ์ออกกำลังกายจะประกอบไปด้วย ลู่วิ่งไฟฟ้า 1 ลู่, จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง, อุปกรณ์ Sit up 1 , และ Multi Body XX

วิวที่ได้จากห้องฟิตเนสจะเป็นถนนส่วนบุคคลของโครงการ

อีกด้านจะเป็นกระจกสามารถมองเห็นส่วน Lobby ได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นทางเข้าหลักสำหรับลูกบ้านที่มีกรรมสิทธิ์ที่จอดรถ

ถนนทางเข้าจะเป็นถนนโล่งๆ ไม่มีซุ้มทางเข้าใดๆ

ซุ้มพี่รปภ. และรั้วกั้นไม้กระดก คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Key Card Access แบบ Easy Pass

เข้ามาด้านในจะมีทั้งที่จอดรถใต้อาคารและด้านนอกอาคาร โดยที่จอดรถภายนอกอาคารจะมีทั้งหมด 4 คัน

ภายในที่จอดรถใต้อาคารจะจอดได้ 36 คัน

แบ่งเป็นช่องจอด 3 ช่องต่อ 1 บล็อค

มีตัวเลขกำกับไว้ให้แบบนี้ เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อย

ถนน 2 เลน ขับสวนกันแบบนี้

เข้ามาประมาณช่วงกลางที่จอดรถจะเห็นทางเข้าโถงลิฟท์ทางขวามือ

โดยทางเข้าโถงลิฟท์จะต้องสแกนบัตรเพื่อเข้าส่วนโถง

เข้ามาด้านในโถง ฝั่งขวามือจะเป็นบันไดหนีไฟ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนโถงลิฟท์ และ Mail Room

โดยจะมีประตูประจกเชื่อมออกไปยังส่วน Lobby ที่เราได้ไปชมกันมาแล้ว

สำหรับประตูเข้าออก Lobby กับ โถงลิฟท์จะต้องสแกนบัตรเพื่อเข้าออกค่ะ

ลิฟท์โดยสารของโครงการจะมี 1 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสารหน้าตาเรียบๆ บนฝ้าฝังไฟให้ความสว่าง

ลิฟท์ตัวนี้ใช้ของ Hitachi รับน้ำหนักได้ 750 กิโลกรัม หรือประมาณ 11 คนค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 โดยตั้งแต่ชั้น 2 – 5 จะเป็นชั้นของยูนิตพักอาศัยล้วนๆค่ะ ตัวผังก็ดูง่ายๆค่ะ คือเราออกจากโถงลิฟท์ เลี้ยวซ้ายจะเข้าสู่ส่วนโถงทางเดินกว้าง 2 เมตร และฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.7 เมตร เรียกว่าโอ่โถงเลยค่ะสำหรับโครงการขนาดเล็กแบบนี้

ที่ชั้น 2 จะมียูนิตพักอาศัยทุกแบบ ทั้งแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอนเลยค่ะ แต่จะมีขนาดต่างๆกันไป โดยจะมีขนาดห้อง

1 Bedroom

Type S มีพื้นที่ใช้สอยขนาดประมาณ 29 ตร.ม.
Type A มีพื้นที่ใช้สอยขนาดประมาณ 41 – 46 ตร.ม.

2 Bedroom

Type B มีพื้นที่ใช้สอยขนาด 69 – 73 ตร.ม.
Type C มีพื้นที่ใช้สอยขนาด 51 – 52 ตร.ม.

มาดูของจริงกันค่ะ ออกจากตัวลิฟท์มามองทางขวาจะเป็นช่องแสงช่วยให้โถงลิฟท์สว่างและช่วยในการระบายอากาศ

ฝั่งซ้ายจะเป็นทางออกไปยังโถงทางเดิน

โถงทางเดิน กว้าง 2 เมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร สูงโปร่ง มีไฟส่องสว่างตลอดทาง

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างของโครงการนี้จะมีทั้งหมด 4 แบบ นะคะ โดยจะเป็นห้องขนาด 1 Bedroom 2 แบบ และ 2 Bedroom อีก 2 แบบ ซึ่งวันนี้เราจะพาไปดูห้องตัวอย่างของแต่ละขนาด โดยจะเลือกมาให้ดูขนาดละ 1 ห้องคือ Type A และ Type B ค่ะ

เริ่มที่ห้อง Type A กันก่อนนะคะ ห้อง Type นี้จะเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 40.18 ตร.ม. – 46.42 ตร.ม. ซึ่งห้อง Type นี้จะได้พร้อมกับกรรมสิทธิ์ที่จอดรถเลยค่ะ เพราะมีขนาด 40 ตร.ม. ขึ้นไป

มาดูผังห้องกันต่อค่ะ เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกันส่วนครัวและส่วนทานอาหารก่อน โดยครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบเปิด มีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังส่วนห้องนั่งเล่นและจากส่วนห้องนั่งเล่นก็จะเชื่อมต่อออกไปยังระเบียงภายนอกได้ค่ะ ส่วนห้องนอนจะกั้นแยก มีประตูที่เข้าได้จากส่วนห้องทานอาหาร ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ สามารถแบ่งส่วนมาเป็น Walk – in Closet ได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอน มีข้อดีคืออยู่ใกล้ส่วน Walk – in Closet และสามารถเดินมาเข้าได้ง่ายๆในตอนกลางคือแต่ข้อเสียก็มีคือเวลาที่มีเพื่อนมาเยี่ยมเยียน ก็ต้องเดินเข้ามาในห้องนอนก่อนเพื่อเข้าห้องน้ำ จึงอาจจะทำให้เสียความเป็นส่วนตัวไปบ้าง แต่ถ้าเพื่อนสนิทๆกันก็ไม่มีปัญหาอะไรค่ะ

มาดูห้องของจริงกันค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าห้องได้เป็นบานประตูไม้ทำสีขาว Doric สูง 90 ซม.

มือจับก้านโยกพร้อมตัวล็อคแบบบิด

ด้านหลังบานประตูในห้องจะมีตัว Stopper กันประตูกระแทกผนังทุกห้องค่ะ

เข้ามาในห้องจะเจอกับส่วนครัวและส่วนทานอาหารเป็นอันดับแรกพื้นในห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้ ยกสูงขึ้นมาประมาณ 6 ซม. มองตรงไปจะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่น โดยฝ้าเพดานจะสูง 2.7 เมตร ทำให้ห้องดูสูงโปร่ง รู้สึกว่าห้องกว้างขึ้นไม่อึดอัดนอกจากนั้นยังสามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ด้วยการติดพวกตู้ลอยไว้เก็บของ โดยไม่ทำให้รู้สึกอึดอัดเหมือนห้องที่มีฝ้าเพดานเตี้ยๆนะคะ

โดยพื้นที่ตั้งแต่ส่วนครัวจนถึงห้องนั่งจะได้ไฟ 2 ดวง เป็น

สำหรับชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะได้ทั้งเคาน์เตอร์แบบ Built – in และ ตู้ลอยสีและหน้าตาแบบนี้

บนเคาน์เตอร์ครัวจะได้ซิงค์ล้างจานพร้อมก๊อกและเตาไฟฟ้า 2 หัว มีพื้นที่เหลือสำหรับเตรียมอาหารอีกนิดหน่อย

ซิงค์ล้างจาน Teka ขนาดพอดีๆ

เคาน์เตอร์ครัวชิ้นล้างจะประกอบไปด้วยตู้เก็บของบานเปิดคู่ใต้ซิงค์้างจาน และลิ้นชักด้านข้างอีก 3 ช่อง

โดยบานตู้จะเซาะร่องไว้ให้แบบนี้เพื่อให้สะดวกกับการจับบานเปิดค่ะ

บานพับทุกบานเป็นแบบ Soft Closed

ตู้ลอยด้านบนจะแบ่งออกเป็นตู้ 2 บาน พร้อมเครื่องดูดอากาศ

บานเปิดเซาะร่องมาให้เพื่อให้สะดวกต่อการจับเช่นกัน

สำหรับพื้นที่ทานอาหารทางโครงการจัดเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งมาให้ ซึ่งถ้าดูพื้นที่ ที่เหลือแล้วการวางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งก็ถือว่าพอดีๆ มีพื้นที่เหลือให้เดินได้แบบไม่อึดอัด แต่ก็สามารถวางโต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้ได้อีกหน่อย จะได้มีที่วางกับข้าวหลายๆจานหน่อยค่ะ

จากส่วนทานอาหาร ถัดมาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ห้องนี้จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นประตูบานเลื่อนที่เชื่อมออกไปยังระเบียงด้านนอก

พื้นที่วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ แต่ไม่มีที่เหลือสำหรับวางโต๊ะข้างโซฟานะคะ

อีกด้านเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของด้านบน

พื้นที่ระหว่างโซฟาและตู้วางทีวีสามารถวางโต๊ะกลางเผื่อวางของวางหรือหนังสือเล็กๆน้อยๆได้

นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ระหว่างเคาน์เตอร์ครัวและตู้วางทีวีเหลือ สามารถจะใส่ตู้เก็บของเพิ่มได้ สำหรับใครที่มีข้าวของเยอะๆนะคะ

ประตูเชื่อมห้องนั่งเล่นกับระเบียงจะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคหน้าตามาตรฐาน

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม.

พื้นที่ระเบียงได้มาค่อนข้างกว้างเลยค่ะ โดยจะมีพื้นที่ 1.90 x 1 เมตร สามารถใช้วางราวตากผ้าได้ หรือจะปลูกไม้กระถางเพื่อเพิ่มสีเขียวให้กับห้องก็ยังได้ค่ะ

ราวกันตกระเบียงเหล็กทำสีน้ำมัน

มีก๊อกน้ำเผื่อติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้ 1 จุด

ด้านบนจะมีกริลล์บังคอมเพรสเซอร์แอร์ ช่วยให้ภายนอกของโครงการดูเป็นระเบียบ และได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง

กลับเข้ามาในห้องเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อค่ะ

โดยประตูห้องนอนจะได้เป็นบานไม้ Doric สีขาว สูง 80 ซม. ลูกบิดกลมธรรมดา

พื้นห้องมีตัวจบกั้นมาเรียบร้อย

เข้ามาในห้องนอนจะเจอกับส่วน Walk – in Closet ก่อนค่ะ พื้นที่ส่วนนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดค่อนข้างใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับยืนแต่งตัวพอประมาณ

ส่วน Walk – in Closet จะได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

จากส่วน Walk – in Closet สามารถเข้าส่วนห้องน้ำได้ โดยบานประตูห้องน้ำจะได้เป็นบานไม้ Doric สีขาว สูง 70 ซม. มีบานเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคมีเทา ขนาด 30 x 30 ซม. พื้นลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม.

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก โดยพื้นที่ส่วนแห้งจะได้สุขภัณฑ์มาครบชุด แต่ในห้องจริงจะไม่ได้กระจกเงามาด้วยนะคะ

พื้นที่ส่วนแห้งได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง

อ่างล้างมือทรงกลม American Standard ขนาดกระทัดรัด

เหนืออ่างล้างมือจะมีเต้าเสียบพร้อมฝาปิดมาให้ 1 จุด

โถสุขภัณฑ์ American Standard พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะติดตั้งพอดีๆ

สายชำระขนาดพอดีๆ

อีกด้านจะเป็นส่วนเปียกที่จะมีกำแพงกั้นให้มาครึ่งนึง ซึ่งก็เพียงพอที่จะกันน้ำกระเซ็นออกมาด้านนอก ไม่จำเป็นต้องติดตั้ง Shower Box ก็ได้ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 80 x 80 ซม. พื้นจะมีธรณีก่อขึ้นมาสูงประมาณ 6 ซม.

ฝักบัวขนาดพอดีๆ ของ American Standard ผนังด้านหลังจะดรอปลงไปเพื่อให้เป็นพื้นที่วางของ

พื้นที่ส่วนเปียกจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ติดกับส่วน Walk – in Closet จะเป็นส่วนของห้องนอน โดยพื้นที่ระหว่างห้องนอนกับ Walk -in Closet จะมีผนังกั้นมาให้แบบนี้

ภายในห้องนอนจะมีช่องแสง 1 จุด

เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์ กระจกเขียวตัดแสง

ได้ดวงโคมซาลาเปามา 1 ดวง

ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเราสามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือพอให้วางโต๊ะข้างเตียงได้

มุมมองจากห้องนอนมองออกไปทางห้อง Walk – in Closet ค่ะ

ห้องตัวอย่างห้องถัดมาคือ Type B จะเป็นห้องตัวอย่างของห้องแบบ 2 Bedroom ค่ะ โดยห้องนี้จะมีขนาดตั้งแต่ 69.24 – 71.48 ตร.ม. ฟังก์ชั่นหลักๆคือ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำนอกจากนั้นฟังก์ชั่นอื่นๆก็จะมีเหมือนห้องที่แล้วแต่จะได้พื้นที่ใช้สอยส่วนอื่นๆมากขึ้น และได้ระเบียงขนาดใหญ่ขึ้นค่ะ

ประตูทางเข้าห้องได้เป็นบานประตูไม้ทำสีขาว Doric สูง 90 ซม.

เข้ามาในห้องจะเจอกับส่วนครัวและส่วนทานอาหารเป็นอันดับแรก ถัดไปจะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่น

โดยพื้นที่ตั้งแต่ส่วนครัวจนถึงห้องนั่งจะได้ไฟ 5 ดวง เป็นโคมซาลาเปา 2 ดวง และไฟดาวน์ไลท์ 3 ดวง

ส่วนครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัวแถมมาเหมือนห้องแบบที่แล้วเลยค่ะ

ข้างเคาน์เตอร์ครัวจะมีช่องว่างสำหรับวางตู้เย็นขนาดไม่ใหญ่มากได้

สำหรับพื้นที่ทานอาหารทางโครงการจัดเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ ซึ่งถ้าดูพื้นที่ ที่เหลือแล้วการวางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งก็ถือว่าพอดีๆ มีพื้นที่เหลือให้เดินได้แบบไม่อึดอัด แต่ก็สามารถวางโต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้ได้อีกหน่อยนะคะ

จากส่วนทานอาหารและครัว ถัดมาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ห้องนี้จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นประตูบานเลื่อนที่เชื่อมออกไปยังระเบียงด้านนอก

อีกด้านเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี จะเห็นว่ามีพื้นที่ผนังเหลือค่อนข้างเยอะ เรายังสามารถติดพวกตู้ลอยได้อีกค่ะ

ระยะดูทีวีเหลือเยอะมากๆ เราสามารถวางโต๊ะกลาง และสามารถวางจอทีวีขนาดใหญ่ๆได้ถึง 60″ – 70″ เลยค่ะ

มุมมองจากส่วนห้องนั่งเล่นมองออกไปดูภาพรวมของส่วนครัวและส่วนทานอาหารค่ะ

ประตูเชื่อมห้องนั่งเล่นกับระเบียงจะได้เป็นชุดประตูบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์ 2 บาน บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีออกเทาๆ ขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม.

พื้นที่ระเบียงได้มาค่อนข้างกว้างเลยค่ะ โดยจะมีพื้นที่ประมาณ 1.2 x 3 เมตร สามารถวางชุดโต๊ะกินกาแฟเล็กๆได้สบายๆเลยค่ะ

พื้นที่ส่วนระเบียงจะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง

มีก๊อกน้ำ 1 จุด ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีน้ำมันค่ะ

ถัดมาเราจะไปดูส่วนของห้องนอนกันบ้างค่ะ

ทางเข้าของห้องนอนจะมีพื้นที่เว้าเข้าไปเหมือนเป็นโถงหน้าห้องเล็กๆ โดยประตูซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็ก ประตูทางขวามือเป็นห้อง Master Bedroom และประตูบานตรงกลางเป็นห้องน้ำค่ะ

บริเวณโถงเล็กหน้าห้องจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

เราเข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันก่อนนะคะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคมีเทา ขนาด 30 x 30 ซม. พื้นลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. มีตัวจบกั้นเรียบร้อย

ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง

อ่างล้างมือทรงกลม American Standard ขนาดกระทัดรัด เหนืออ่างล้างมือจะมีเต้าเสียบพร้อมฝาปิดมาให้ 1 จุด

โถสุขภัณฑ์ American Standard พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะติดตั้งพอดีๆ

อีกด้านจะเป็นส่วนเปียกที่แยกออกจากส่วนแห้งด้วยธรณีที่ยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. ส่วนนี้จะไม่มี Shower Box มาให้ ซึ่งเราสามารถที่จะติดตั้งเองได้ไม่ยากค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 0.7 x 0.8 เมตร

ฝักบัวแบบปรับระดับได้ของ American Standard พร้อมที่วางสบู่และบ่าวางของด้านหลัง

ติดกับพื้นที่ส่วนอาบน้ำจะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไปพื้นที่วางคอมเพรสเซอร์ด้านนอก สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ค่ะ

พื้นที่ด้านนอกมีขนาดประมาณ 1.1 x 1.0 เมตร เราสามารถปลูกไม้กระถางเพื่อช่วยให้อากาศบริสุทธิ์ได้ค่ะ

พื้นที่ด้านนอกจะมีกริลล์บังสายตาอีกชั้น

ด้านบนมีไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ถัดมาเราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องนอนใหญ่กันก่อน

พื้นห้องมีตัวจบกั้นมาเรียบร้อย

เข้ามาด้านในห้องจะเห็นประตูเข้าห้องน้ำทางซ้าย ส่วนทางขวาจะเป็นห้องนอนค่ะ

เปิดประตูห้องมาด้านหลังประตูจะมีพื้นที่เว้าเข้าไป สามารถจะวางตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่ๆ ได้ 1 หลัง

ก่อนเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนเราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก โดยพื้นที่ส่วนแห้งจะได้สุขภัณฑ์มาครบชุดคือ อ่างล้างมือทรงกลม American Standard และโถสุขภัณฑ์ American Standard พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะติดตั้งพอดีๆ แต่ในห้องจริงจะไม่ได้กระจกเงามาด้วยเหมือนห้องอื่นๆเลยค่ะ

พื้นที่ส่วนแห้งได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 80 x 80 ซม. พื้นจะมีธรณีก่อขึ้นมาสูงประมาณ 6 ซม.

ฝักบัวแบบปรับระดับได้ ขนาดพอดีๆ ของ American Standard ผนังด้านหลังจะดรอปลงไปเพื่อให้เป็นพื้นที่วางของ

ภายในห้องนอนตกแต่งมาแบบเรียบง่าย มีช่องแสง 1 จุด

เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์ กระจกเขียวตัดแสง

ได้โคมซาลาเปามา 1 ดวง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือค่อนข้างเยอะ เราสามารถที่จะวางโต๊ะหัวเตียงได้สบายๆ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็เหลือให้พอวางโต๊ะวางทีวีได้ รวมไปถึงมีปลั๊กรับสัญญาณทีวีติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้วด้วยค่ะ

ห้องนอนอีกมุมหนึ่ง

ถัดมาเราไปดูในส่วนของห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ

เข้ามาในห้องนอนเล็ก ห้องนอนห้องนี้จะได้ช่องแสงมาเยอะกว่าห้องอื่นๆ มีข้อดีคือทำให้ห้องโปร่งสบายๆ รับแสงธรรมชาติได้เยอะค่ะ

ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจะมีขนาดพอดีกับช่องแสงด้านหลัง แต่เราก็เราสามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือพอให้วางโต๊ะข้างหัวเตียงได้

ส่วนช่องแสง 2 จุด บริเวณหัวเตียงจะได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์

ซึ่งเปิดได้กว้าง สามารถระบายอากาศได้ดีเลยค่ะ

ที่หัวเตียงอีกด้านจะมีหน้าต่างแบบเข้ามุม ทำให้ได้มุมมุงที่กว้างขึ้น และรับแสงได้มากขึ้น แต่แนะนำให้ติดม่านบนหน้าต่างทุกบานด้วยนะคะเพื่อป้องกันความร้อน

ช่องแสงอีกจุดจะเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนและหน้าต่างบานฟิกซ์แบบเข้ามุม

มีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้เก็บของหรือโต๊ะทำงานก็จะได้วิวภายนอกระหว่างทำงานค่ะ

อีกฝั่งของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่ใช้งานเหลือเฟือค่ะ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงยังเหลือพอให้วางโต๊ะวางทีวีได้ และยังเหลือทางเดินให้เดินได้สะดวกค่ะ

ราคา

ตอนนี้ตัวโครงการเสร็จพร้อมอยู่ และขายแบบ Fully Fitted ค่ะ

Type S ( เหลือ 7 ห้อง ) พื้นที่ใช้สอย 29.37 – 29.89 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
Type A ( เหลือ 8 ห้อง ) พื้นที่ใช้สอย 40.18 – 46.42 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท
Type B ( เหลือ 7 ห้อง ) พื้นที่ใช้สอย 69.54 – 73.38 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท
Type C ( เหลือ 4 ห้อง ) พื้นที่ใช้สอย 52.06 – 53.51 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.1 ล้านบาท

เงินจอง 10,000 บาท
ฟรีค่าทำสัญญา
ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม.
ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม.

บทสรุปโครงการ

ที่ตั้งโครงการ : โครงการ Centrio ลาดพร้าว 48 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 มีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากทางถนนลาดพร้าวและถนนสุทธิสาร ตัวโครงการเข้าซอยมาค่อนข้างลึก ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเข้าถึง และเนื่องจากเข้าซอยมาค่อนข้างลึกจึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวพอสมควร แต่ก็ยังมีความอุดมสมบูรณ์ให้พอพึ่งพาได้ในชีวิตประจำวัน บรรยากาศในซอยส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ค่อนข้างเงียบๆ แต่ว่าโดยรอบโครงการค่อนข้างคึกคักเพราะมีเพื่อนบ้านคือคอนโดเพรสทีจ ที่มีคนอยู่อาศัยค่อนข้างเยอะ เลยไม่เงียบเหงาเท่าไหร่

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ถือเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้เลยค่ะ เพราะตัวซอยลาดพร้าว 48 มีเส้นทางลัดเลาะไปซอยลลาดพร้าวฝั่งเลขคู่หลายซอย สามารถใช้เลี่ยงรถติดในบางช่วงถนนได้ นอกจากนั้นยังเชื่อมอยู่กับถนนหลักคือถนนลาดพร้าวและถนนสุทธิสารที่สามารถใช้เดินทางไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นอื่นๆได้อีกหลายเส้นทางค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ :ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอาจจะไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ ต้องอาศัยวินมอเตอรืไซค์หน้าโครงการเป็นหลัก สามารถใช้บริการให้ไปส่งฝั่งลาดพร้าวหรือสุทธิสารได้ หรือถ้าใครถนัดใช้รถไฟฟ้าก็จะ MRT ที่ใกล้โครงการที่สุดคือ MRT ลาดพร้าว และ MRT สุทธิสาร โดยทั้ง 2 สถานีจะใช้เวลานั่งพี่วินไปถึงประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ

การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการ Centrio ลาดพร้าว 48 เป็นคอนโด Low Rise 5 ชั้น บนที่ดินขนาด 3 งาน 29.06 ตร.วยูนิตพักอาศัยแค่ 52 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ส่วนลิฟท์โดยสารจะมีให้ 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์โดยสารต่อยูนิตพักอาศัยจะอยู่ที่ 1 : 52 ซึ่งถือว่าสามารถรองรับได้สบายๆค่ะ แต่ถ้าวันไหนลิฟท์เสียก็อาจจะต้องออกกำลังขากันหน่อย นอกจากนั้นภายในโครงการยังมีโถงทางเดินเป็นจุดเด่นอีกอย่างคือให้โถงทางเดินมา 2 เมตร และฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ทำให้ดูโอ่โถงมากเมื่อเทียบกับขนาดโครงการค่ะ

ในส่วนของห้องพักจะมีจุดเด่นที่ให้ฝ้าเพดานมาสูง 2.7 เมตร ระเบียงกว้างและให้พื้นที่ใช้สอยมาเหมาะสม มีให้เลือก 4 แบบ โดยจะมีห้องขนาดตั้งแต่แบบ 1 ห้องนอน Type S ขนาดเริ่มต้นประมาณ 29.37 – 29.89 ตร.ม. และ Type A พื้นที่ใช้สอย 40.18 – 46.42 ตร.ม.และแบบ 2 ห้องนอน Type B พื้นที่ใช้สอย 69.54 – 73.38 ตร.ม. และ Type C พื้นที่ใช้สอย 52.06 – 53.51 ตร.ม โดยแต่ละชั้นจะมีห้องทุกแบบแต่ขนาดแตกต่างกันไปค่ะ

วัสดุ : วัสดุของโครงการนี้ใช้ของตาม Standard พื้นห้องทั่วไปปูด้วยลามิเนต, ห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค, ผนังฉาบเรียบ ทาสี พร้อมบัวเชิงผนังสีไม้, ประตูห้องได้เป็นบานประตูไม้ Doric, ประตูและกระจกบานเลื่อนจะได้เป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว , ดวงไฟได้แบบผสม ดาวน์ไลท์และโคมซาลาเปา, สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard และมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : สิ่งอำนวยความสะดวกที่เด่นๆของโครงการนี้คือที่จอดรถประมาณ 90% พร้อมกรรมสิทธิ์ที่จอดรถสำหรับห้องขนาด 40ตร.ม. ขึ้นไปค่ะ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆจะมียูนิตพาณิชย์ที่ชั้น 1 ซึ่งตอนนี้เปิดเป็นฟิตเนสอยู่ แต่ฟิตเนสของโครงการก็มีเหมือนกันแต่ค่อนข้างเล็กค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีส่วนของ Mailroom และ Lobby หลักค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 เข้าซอยมาค่อนข้างลึก ไม่มีรถสาธาณะเข้าถึง ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการมีความเป็นส่วนตัวแต่ก็รอบๆโครงการมีความอุดมพอสมควร
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ซอยลาดพร้าว 48 มรเส้นทางลัดเลาะไปออกลาดพร้าวฝั่งเลขคู่ได้หลายซอย และตัวโครงการสามารถเข้าออกได้ทั้งจากทางลาดพร้าวและสุทธิสารจึงสะดวกในการเข้าเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	ค่อนข้างลำบากต้องพึ่งคิววินมอเตอร์ไซด์อย่างเดียว หรืออาจจะมี Taxi ผ่านเข้ามาส่งผู้โดยสารอื่นบ้าง นานๆครั้ง แต่ยังดีที่สามารถนั่งพี่วินไป MRT ได้ไม่ไกลมาก
ห้องและวัสดุ	7.75	ห้องพักมีให้เลือก 4 แบบ ตั้งแต่แบบ 1 Bedroom 2 Bedroom ขายแบบ Fully Fitted วัสดุในห้องมาตรฐานทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	Facilities ค่อนข้างน้อยมีแค่ฟิตเนสขนาดเล็ก แต่ให้ที่จอดรถมาเยอะมาก ไม่ต้องกลัวว่าจะไม่มีที่จอดค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เป็นโครงการคอนโดขนาดเล็ก เหมาะกับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวาย และไม่ได้สนใจส่วนกลางเท่าไหร่ ใช้รถยนต์เป็นหลัก ทำงานย่านลาดพร้าว สุทธิสาร รัชดา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-512-2938-9, 09-4646-3933

Website : คลิกที่นี่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

คอนโด พิบูลอุปถัมภ์ – HOMENAYOO

EP.489 รีวิว คอนโด เซ็นทริโอ้ ลาดพร้าว 48 Centrio Ladprao 48 ใกล้ MRT สุทธิสาร