---

---

ชื่อโครงการ	แอชเชอร์ สุทธิสาร Asher Sutthisan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด APLUS
เนื้อที่ทั้งหมด	214.8 ตารางวา
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	78 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาด 21.00 – 28.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	32% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	1 ตัว
โซน	รัชดา-สุทธิสาร-ลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ถนนสุทธิสาร ถนนลาดพร้าว
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1.85 ล้านบาท (พ.ย.2562)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 73,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.วา/เดือน (ล่วงหน้า 2 ปี) กองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า 7-11 : 220 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.2 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.4 กม. ตลาดห้วยขวาง : 3.6 กม. The Street รัชดาภิเษก : 4.3 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 5 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 5 กม. Union mall : 5 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 5.1 กม. Big C รัชดาภิเษก : 5.3 กม. เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 5.3 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 5.5 กม. ฟอร์จูน ทาวน์ : 5.6 กม. โรงแรม Grand Mercure : 6.1 กม. อาคารสำนักงาน อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม. ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 6.3 กม. สถานพยาบาล รพ.พระราม 9 : 6.8 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 8 กม. รพ.กรุงเทพ : 9.5 กม. สถานศึกษา รร.พิบูลอุปถัมภ์ : 250 ม. รร.เซนต์ดอมินิก : 7.1 กม. มศว. ประสานมิตร : 8.6 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 9.2 กม. รร.สาธิต มศว. : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้องรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย พื้นที่สีเขียว ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ASHER สุทธิสาร” จาก APLUS คอนโดใหม่ ใกล้ MRT สุทธิสาร เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง รัชดา-ลาดพร้าว เริ่ม 1.85 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.794011, 100.586477

โครงการ Asher สุทธิสาร ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3 ซึ่งเป็นโซนที่คึกคักพอสมควร มีคนพักอาศัยอยู่เยอะ รอบๆโครงการจะมีทั้งบ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิม, หอพัก, อพาร์ทเมนท์ และคอนโด Low Rise ทำให้โดยรวมใกล้ๆโครงการจึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินง่าย มีร้านอาหารภายในซอยหลายร้าน ร้านสะดวกซื้อ 7-11 ก็มีในระยะที่สามารถเดินไปถึงได้สบายๆค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนเส้นหลักได้ 2 เส้น คือ ถนนลาดพร้าวและถนนสุทธิสาร โดยใช้ซอยลาดพร้าว 48 สำหรับเส้นลาดพร้าว และใช้ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ กับซอยสบายใจ เพื่อวิ่งออกไปยังเส้นสุทธิสาร

ถ้าจะเข้าเมืองก็วิ่งเส้นสุทธิสาร ที่จะเชื่อมทั้งถนนรัชดาภิเษก ใช้วิ่งเข้าพระราม 9, อโศกมนตรี หรือจะตรงไปทางแยกสะพานควายก็จะเชื่อมกับเส้นพหลโยธิน วิ่งผ่านอารีย์ เข้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, พญาไทได้ ส่วนใครที่ทำงานบนเส้นลาดพร้าวก็สามารถออกจากซอยวิ่งตรงไปทางห้าแยกได้เลย เพราะฉะนั้นรวมๆแล้วการเดินทางเข้าและออกเมืองถือว่าสะดวกเลยค่ะ แต่ปริมาณรถจะเยอะหน่อยโดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นมุ่งหน้าไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิต ใช้เวลาขับประมาณ 10 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชฝั่งขาออก ห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม .หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 15 – 20 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชฝั่งขาเข้าจะห่างจากโครงการประมาณ 7.4 กม.จากโครงการวิ่งมาออกถนนลาดพร้าว วิ่งออกมาทางถนนประดิษฐ์มนูธรรม ขับรถประมาณ 14 – 17 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนลาดพร้าว 650 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 800 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.8 กม.
• แยกสุทธิสาร 1.8 กม.
• แยกห้วยขวาง 3.1 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 3.2 กม.
• ถนนดินแดง 5.8 กม.
• แยกพระราม 9 5.8 กม.
• ถนนพระราม 9 5.9 กม.
• ถนนเพชรบุรี 6.7 กม.
• แยกเพชรบุรี 7.6 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สุทธิสาร ประตู 3 ประมาณ 1.9 กม. นั่งวินมอเตอร์ไซค์มาได้ค่ะ จากโครงการประมาณ 15 บาท นั่งเพียง 3 สถานี ถึงพระรามเก้า และ 4 สถานี ถึง MRT เพชรบุรี ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ ARL มักกะสัน

ซึ่งหน้าปากซอยโครงการจะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้ หรือเดินไปทางซอยวัฒนานิเวศน์ 8 (หน้า Park Condo) จะมีคิวใหญ่อยู่ค่ะ ส่วนรถเมล์ต้องออกมาถนนรัชดาภิเษก หรือมาถนนลาดพร้าวจะมีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีภาวนา ส่วนระยะทางต้องรอดูกันไปก่อนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินจะมีร้านอาหารให้เลือกอยู่พอสมควร เช่น ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านอาหารอีสาน, ร้านสุกี้ คั่วไก่, ก๋วยเตี๋ยว และร้านกาแฟ ส่วนร้านสะดวกซื้อก็มีร้านขายของชำหน้าโครงการ และ 7-11 ห่างไปประมาณ 220 เมตร

หรือเดินออกมาตรงซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลย ทั้ง 7-11, CP Fresh Mart และตรงซอยลาดพร้าว 48 ก็มีให้ร้านค้าเกือบทั้งซอย

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างจะอิงได้ทั้งทางฝั่งลาดพร้าว, รัชดาภิเษก และสุทธิสาร โดยทางเส้นรัชดาก็ไม่ต้องพูดเยอะ เพราะเป็นศูนย์กลางของ Office หรือ New CBD มีอาคารสำนักงานมากมาย ทั้ง AIA Capital Center, อาคารเมืองไทยภัทร เป็นต้น จึงทำให้มีร้านอาหารเยอะ ตั้งแต่ราคาจับต้องได้ ไปจนถึงมีระดับหน่อยก็มีให้เลือกหลายร้านค่ะ หรือใครอยากเดินเล่นสบายๆ ตรง MRT สุทธิสารมีตลาดนัดเมืองไทยภัทร ซึ่งจะมีทั้งทั้งโซนขายของ, ศูนย์อาหาร และโซนร้านค้าที่เป็นที่นิยมของชาวออฟฟิศ โดยจะเปิดให้มา Shopping กันในวันจันทร์ – วันศุกร์ ค่ะ

นอกจากนั้นยังมีห้างใหญ่ๆอีกมากมาย ทั้ง The Street รัชดา, Big C, Esplanade หรือจะใช้ MRT นั่งไปอีกหน่อย ก็เข้าโซนพระราม 9 เดินเล่น ซื้อของ Central พระราม 9 หรือจะ Fortune Town ก็สะดวกและของกินเยอะเช่นกันนะคะ

ส่วนบนเส้นสุทธิสารนั้นจะมีทั้งร้านอาหารราคาย่อมเยาให้เลือกหลายร้าน,  Hyper Market อย่าง Tesco Lotus Express ให้มาซื้อของใช้กันได้สะดวก หรือจะไปตลาดสุทธิสารก็ได้ค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญใกล้เคียง

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 220 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.2 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.4 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 3.6 กม.
• The Street รัชดาภิเษก : 4.3 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 5 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 5 กม.
• Union mall : 5 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 5.1 กม.
• Big C รัชดาภิเษก : 5.3 กม.
• เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 5.3 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 5.5 กม.
• ฟอร์จูน ทาวน์ : 5.6 กม.
• โรงแรม Grand Mercure : 6.1 กม.

อาคารสำนักงาน

• อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม.
• ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 6.3 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.พระราม 9 : 6.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 8 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 9.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.พิบูลอุปถัมภ์ : 250 ม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 7.1 กม.
• มศว. ประสานมิตร : 8.6 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 9.2 กม.
• รร.สาธิต มศว. : 10.9 กม.

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนรัชดาภิเษกแถวๆแยกพระราม 9 ขับตามแนวรถไฟฟ้า MRT ไปจนถึงแยกสุทธิสาร ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ตรงเข้าไปสุดซอยและเลี้ยวขวา เข้าซอยลาดพร้าว 48 และเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ > ซอยลาดพร้าว 48 > ซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 > โครงการ Asher สุทธิสาร

เริ่มจากตรงแยกพระราม 9 บนถนนรัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปลาดพร้าว ซ้ายมือเป็น Fortune Town และ Tesco Lotus ขวามือเป็น Central พระราม 9

ถัดมาจะเจอตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

และจะเจอ Esplanade รัชดา มีตลาดนัดรถไฟอยู่ด้านหลัง Esplanade

ถัดมาเป็น Big C Extra รัชดา

และจะเจอ The Street รัชดา

จากนั้นให้ลงอุโมงค์ลอดใต้แยกห้วยขวาง

จากนั้นขวามือจะเป็นอาคาร CS Tower

จากนั้นจะเจอตลาดเมืองไทยภัทรตรงขวามือ ของขายเพียบเลยทั้งของกินของใช้ค่ะ

และจะเจอแยกสุทธิสาร ให้เลี้ยวเลี้ยวขวาค่ะ

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นถนนขนาด 2 เลน ตามสองฝั่งทางจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ให้เลือกหลายร้านเลย

ขับตรงเข้าไปอีกค่ะ ตรงนี้มีร้านขายยา และ Lotus Express

ถัดมาจะเจอซอยสบายใจซ้ายมือปากซอยมี 7-11 ซอยนี้ใช้เป็นซอยเข้าออกโครงการได้อีกซอย แต่เราจะพาไปเข้าอีกซอยตรงไปค่ะ

ซ้ายมือมีร้านอาหาร

สังเกตจะเห็นร้านค้าร้านอาหารเยอะมากทั้งสองฝั่งทาง

จากแยกสุทธิสารเข้ามาประมาณ 850 ม. จะเจอซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปค่ะ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยพิบูลย์อุปถัมภ์เป็นถนนขนาด 2 เลน ให้ขับตรงเข้าไปสุดซอยเลย

ซ้ายมือมีร้านก๋วยเตี๋ยวเปิดช่วงเย็น

ถัดมามี 7-11 และร้านค้าต่างๆริมฝั่งทาง

ถัดมาเป็น CP Fresh Mart

มีร้านขายยา ร้านก๋วยเตี๋ยว

เข้ามาจนสุดซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะเชื่อมกับซอยอำนวยวัฒน์ทางซ้ายมือ ส่วนเราเลี้ยวขวาเข้าซอยซอยลาดพร้าว 48 ค่ะ

ตามสองฝั่งทางก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. แถวนี้หาของกินง่ายดีค่ะ

ขับตามทางต่อมาเรื่อยๆ เราจะเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 ทางขวามือ

เข้าซอยมาแล้วเราขับต่อไปค่ะ ระหว่างทางก็จะยังมีร้านอาหารอยู่บ้าง

ถึงซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 แล้วเราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเลย ตัวโครงการเห็นชัด ติดถนนซอยด้านหน้าเลย

เข้าซอยมาแล้วตัวโครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

รอบๆโครงการ

ถึงแม่ว่าโซนนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่มีคนอยู่เยอะ แต่ตัวโครงการจะอยู่เข้ามาในซอยย่อย คือซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3 เพราะฉะนั้นจึงไม่พลุกพล่านมากเท่าซอยหลัก แต่ยังสามารถเดินออกมาหน้าปากซอยโครงการเพื่อไปร้านข้าวหรือเรียกพี่วินได้สบายๆค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 1 – 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 3 ชั้น ถัดไปหน่อยเป็นอพาร์ทเมนท์ข้างเคียง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนซอยและทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 ฝั่งตรงข้ามเป็นโกดังและร้านซักรีด

มาดูบรรยากาศจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ และบ้านข้างเคียง สูง 3 ชั้น

มีร้านมัณฑนากรอยู่หน้าโครงการเลย เป็นร้านขายของชำ เวลาขาดเหลืออะไรเล็กๆน้อยๆ ก็สามารถเดินมาซื้อได้ใกล้ๆ

ติดกับโครงการทางขวามือเป็นบ้านข้างเคียง สูง 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหารตามสั่ง เดินมาทานได้ง่ายๆ ราคาย่อมเยา

ภาพรวมในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล บรรยากาศค่อนข้างสงบ

เรามาเดินไปดูทางฝั่งซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 กันบ้าง

ออกจากซอยโครงการมา ทางซ้ายมือฝั่งตรงข้ามเป็นร้านซักรีด

ติดกับโครงการเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 3 ชั้น

ถัดมาเป็นร้านมดเอ็กซ์ ขายอาหารอีสาน มีที่นั่งเยอะ ติดกันเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 8 ชั้น

ถัดเข้ามาเป็นบ้านส่วนบุคคล ถัดไปอีกหน่อยเป็นอพาร์ทเมนท์ D – Haus สูง 8 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้าน 2 ชั้น

ถัดมาจะมีคิวพี่วิน สามารถเดินมาใช้บริการได้ หรือจะขอเบอร์ไว้โทรเรียกให้มารับที่หน้าโครงการก็ได้ แต่จริงๆหน้าปากซอยจะมีพี่วินขับผ่านไปมาบ่อยๆอยู่แล้วค่ะ

สุดซอยเป็นโครงการคอนโดข้างเคียง มี 7-11 ด้านล่าง ซึ่งสาขานี้ห่างจากโครงการแค่ 220 เมตร เดินมาได้สบายๆค่ะ

ติดถนนในซอยก็มีซุ้มร้านอาหารอยู่บ้าง

กลับมาที่ซอยโครงการ เราลองเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันบ้าง

หน้าปากซอยเป็นอพาร์ทเมน์ 5 ชั้น ด้านล่างมีร้านกาแฟ, ร้านเสริมสวย และข้าวราดแกง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโกดัง และบริษัท Siam Inter Media มีร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ ข้างๆปากซอย

ถัดมาเป็นซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 1 หน้าปากซอยเป็นลานจอดรถ

ถัดมาเป็นทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ดั้งเดิม สูง 3 – 4 ชั้น

ถ้าเดินจากโครงการมาประมาณ 160 เมตร จะมีตึกสีเขียวๆ ตรงนี้จะมีร้านอาหารครัวเยาวราช และร้านก๋วยเตี๋ยวด้วย เผื่อใครเบื่ออาหารตามสั่งก็เดินมาทานตรงนี้ได้ ใกล้ๆค่ะ

ร้านครัวเยาวราชมี สุกี้และคั่วไก่ขาย ติดกันเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวหมู และต้มยำสุโขทัย ไม่ใส่ผงชูรส

ถัดมาอีกหน่อยก็มีร้านบ้านจันทร์ สว่าง อีกร้านที่อยู่ไม่ไกล

นอกจากนั้นก็มีร้านถ่านไฟเก่า กริลล์รูม และร้านกาแฟ Doinangnon เผื่อใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทานที่ร้านบรรยากาศดีๆค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Asher สุทธิสาร เป็นโครงการคอนโด Low Rise 7 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะทั้งโครงการมีห้องพักเพียงแค่ 78 ยูนิต เท่านั้นค่ะ โดยการออกแบบตัวโครงการจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเทาและครีม ป้ายด้านหน้าโครงการใช้พื้นหลังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีดำ ช่วยให้ภาพรวมโครงการดูมีดีเทล แตกต่างจากโครงการใกล้ๆกันหลายโครงการ

Master Plan จะมีทางเข้าออกทางเดียว จากซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 โดยระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้เป็นรั้วกั้นไม้กระดก มีรปภ.และกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ตรงบริเวณทางเข้า

พอเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนตรงกลาง รถวิ่งสวนกัน แบ่งสองฝั่งเป็นที่จอดรถมีช่องจอดทั้งหมด 25 คัน หรือคิดเป็น 32% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ติดกับทางเข้าจะเป็นเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว บันไดหนีไฟมี 2 จุด

สลับมาดูบรรยากาศในโครงการกันบ้าง เริ่มจากทางเข้าโครงการ แยกทางเข้าออก ใช้รั้วกั้นไม้กระดก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยทางฝั่งซ้ายมือ รองรับความสูงรถไม่เกิน 2.10 เมตร

เข้ามาในโครงการเป็นที่จอดรถทั้งชั้น

ฝั่งซ้ายมือเป็น Lobby

ถนนในที่จอดรถเป็นเลนวิ่งสวนกัน

พื้นที่ด้านข้างมีสวนหย่อม ลงต้นไม้และมีที่นั่งไว้ให้พักผ่อน

ทางเข้าตัวอาคารจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าโถงลิฟต์ค่ะ

ภายในจะเป็นทั้ง Lobby, Mail Room แยกไว้ให้เป็นระเบียบตามเลขที่ห้อง และโถงลิฟต์ ทำออกมาสวยเลยค่ะเมื่อเทียบกับราคาค่าตัว

ลิฟต์โครงการนี้จะมี 1 ตัว ใช้ของ Mitjistsu รองรับได้ 630 กก. หรือประมาณ 9 คนค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 – 6 จะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งชั้นค่ะ แต่ละชั้นจะมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นอยู่ที่ 14 ยูนิต ไม่เยอะค่ะ ส่วนห้องนิติฯจะอยู่ที่ชั้น 2 ติดกับโถงลิฟต์เลย ติดต่อธุระได้สะดวก

บรรยากาศใน Corridor ใช้โทนสีสว่างๆ ทำออกมาเรียบร้อยดีค่ะ ตัวบัวติดตั้งแบบฝังเรียบไปกับผนังเลย เป็นอีกดีเทลที่ทางโครงการตั้งใจทำให้งานละเอียดขึ้น

แปลนชั้น 7 จะมียูนิตพักอาศัย 8 ยูนิตเท่านั้น และชั้นนี้จะแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางด้วย โดยจะมี สระว่ายน้ำ Outdoor  ซึ่งจะได้เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 9.39 x 3.45 เมตร พร้อมจุดล้างตัวและห้องน้ำ และขึ้นจากชั้น 7 ไปอีกชั้นจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ออกมาจากโถงลิฟต์จะเจอโถงทางเดิน ฝั่งขวามือเราจะเห็นประตูกระจกเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นบันไดหนีไฟ ตำแหน่งเดียวกันทุกชั้น

หน้าโถงลิฟต์จะมีถังดับเพลิงติดตั้งมาให้เผื่อฉุกเฉิน

บรรยากาศภายในโถงทางเดิน พื้นที่ส่วนกลางจะแยกเป็นสัดส่วน และจะอยู่ใกล้กับโถงลิฟต์เลย ไม่ต้องเดินผ่านห้องพักด้านใน เพราะฉะนั้นคนที่พักชั้นนี้ก็จะยังได้ความเป็นส่วนตัวอยู่ค่ะ

เข้ามาในพื้นที่ส่วนกลาง จุดแรกจะเป็นห้องน้ำรวม ฝั่งซ้ายมือเป็นทางขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ และขวามือเป็นบันไดเชื่อมขึ้นไปฟิตเนส

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน ไม่มีพื้นที่อาบน้ำนะคะ

ขึ้นไปดูส่วนสระว่ายน้ำกันต่อ

สระว่ายน้ำทำออกมาสวยดูดีเลยค่ะ พื้นสระใช้กระเบื้องโมเสคลายหินอ่อน ดูแพง ตัวสระเป็นระบบน้ำล้น รอบๆโรยกรวดใหญ่

ราวกันตกเป็นกระจกช่วยให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง

ข้างสระมีจุดล้างตัวก่อนลงสระและพื้นที่นั่งพักผ่อน

จุดล้างตัวก่อนลงสระติดตั้ง Rain Shower และ Hand Shower มาให้ พร้อมใช้งาน

ขึ้นมาชั้นบนจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสลงเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ พอออกกำลังกายได้เบาๆ ในห้องจะเปิดเป็นช่องแสงหลายบาน ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

ผนังอีกฝั่งติดตั้งเป็นกระจกเงาไว้ให้เช็คท่าทางออกกำลังกาย และช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นอีกหน่อย

อุปกรณ์ที่ให้มามี ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ลู่ วิวตอนวิ่งจะมองเห็นสระว่ายน้ำด้านล่าง

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง และเครื่องบริหารเอว 1 เครื่อง

ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น พร้อมเบาะ Sit up และเสื่อโยคะ 1 ผืน

มาดูที่ห้องตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่งมาให้ชมกันก่อนค่ะ ห้องนี้ขนาด 27.00 ตร.ม. เริ่มจากประตูทางเข้าหน้าห้องเป็นบานทึบ ปิดผิวลายไม้สีกลาง มาพร้อมป้ายเลขที่ห้อง

ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Colt มาให้ทุกห้อง

พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ สีอ่อน หน้าห้องมีตัวจบกันฝุ่นติดตั้งเก็บงานมาให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้อง ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร ส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัว ติดกันเป็นระเบียง สามารถเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศได้ดีขึ้น

สำหรับห้องนี้จะมีเว้นพื้นที่ด้านข้างไว้ให้สำหรับวางตู้เย็นด้วย

Top เคาน์เตอร์ครัว ปิดผิวลามิเนต พื้นที่เตรียมอาหารค่อนข้างจำกัดหน่อย เหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารหนักบ่อยๆ ด้านหลังติด Backsplash มาให้เพื่อจะได้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเต้าเสียบ เผื่อเราจะว่างเครื่องปิ้งขนมปังหรืออุปกรณ์อื่นๆเพิ่มชั่วคราว

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีเตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ Mex พร้อมเครื่องดูดควันและซิ้งค์ล้างจาน

เคาน์เตอร์ครัวตัวล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของและลิ้นชักมาให้ตามนี้ บานเปิดเป็น Soft Close ทั้งหมด

ตู้ลอนด้านบนเป็นตู้มีบานปิด ด้านในแบ่งชั้นวางของมาให้ตามภาพ

อีกด้านของห้องครัวทางโครงการวางตู้เก็บของมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจริงๆเราสามารถเปลี่ยนเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มได้นะ แต่จะได้เป็นขนาดไม่ใหญ่มาก ต้องดูหน้ากว้างไม่ให้เกินขอบประตูด้วยค่ะ จะได้ไม่ขวางทางเดินในห้อง

พื้นที่ครัวสามารถยืนเตรียมของได้พอดีๆ ไม่กว้างไม่แคบเกินไป

ติดกับห้องครัวเป็นระเบียง ประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องมีตัวล็อคด้านใน มาตรฐาน

พื้นที่ระเบียงจะติดคอมเพรสเซอร์แอร์แบบแขวน 2 ตัว ของจริงก็จะได้แบบนี้เลยเพราะทางโครงการแถมเครื่องปรับอากาศด้วย 2 ตัว

ขนาดระเบียงไม่กว้างมากนะ พอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าเล็กๆได้ โดยจะมีเดินระบบระบายน้ำและก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ถัดจากพื้นที่ครัวเข้าไปด้านในจะเป็นโถงรวมห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น

มาดูในส่วนห้องทานอาหารก่อน ซึ่งตรงนี้ต้องบอกก่อนว่าในห้องมาตรฐานห้องอื่นๆจะไม่มีเสามากั้นแบบนี้นะ เพราะฉะนั้นห้องจะดูโปร่งกว่านี้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งกำลังเหมาะ

ถัดเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่น

ในห้องนี้จะมีช่องแสงมาให้พอสมควร ถ้าไม่โดนเสาบังก็จะเห็นว่าห้องค่อนข้างสว่างเลย

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวี หรือถ้าใครอยากมีที่เก็บของเยอะหน่อย จะ Built – in เป็นตู้เก็บของเพิ่มก็ได้ค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน ซึ่งจะมีประตูบานสไลด์กั้นมาให้เป็นสัดส่วน ตัวประตูเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง และเป็นลูกฟักกระจกช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

มือจับแบบเซาะร่อง มีตัวล็อคจากในห้อง

พื้นที่ในห้องนอนกว้างพอสมควรเลย โดยทางโครงการจะมีเตียง, ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ครบ

เตียงนอนได้เป็นขนาดควีนไซส์ โดยจะได้เฉพาะฐานนะคะ พวกฟูก เบาะ และผ้าปูจะต้องหามาเองตามความชอบค่ะ

ตัวฐานเตียงของจริงจะมีลิ้นชักเก็บของใต้เตียงมาให้ด้วย เป็นประโยชน์กับชาวคอนโดที่มีพื้นที่จำกัดมากๆค่ะ

ห้องนี้มีช่องแสงบานยาวด้านหลัง 2 บาน เป็นบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศในห้องได้กำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงมีระยะให้วางตู้เล็กๆหัวเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ ติดกันเป็นห้องน้ำค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built – in มาให้ ได้ตามนี้เลย หน้าบานลายไม้สีอ่อนพร้อมกระจกเงา ด้านในแบ่งราวแขวน และชั้นวางของด้านล่างและด้านบน

โต๊ะเครื่องแป้งที่ให้มาเป็นแบบ Built – in พร้อมกระจกเงาและเก้าอี้สตูล

ระยะปลายเตียงพอให้เรายืนแต่งตัวได้สบายๆ

เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตามนี้ โทนสีใช้เป็นโทนสีอ่อนๆ ดูสว่าง

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างลอยตัว พร้อมกีอกน้ำ ยี่ห้อ American Standard ขนาดอ่างกว้างพอสมควร

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีๆ

ห้องอาบน้ำมีฉากกั้นบานสไลด์ กระจกนิรภัย ติดตั้งมาให้แยกเป็นสัดส่วน

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ American Standard พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้เรายืนอาบได้พอดีๆ

ห้องแบบที่ 2 Type A เราจะมาดูห้องมาตรฐานกันค่ะ ห้องนี้จะมีขนาด 27 ตร.ม.เท่าๆกันกับห้องตัวอย่างห้องที่แล้ว แต่แปลนจะเน้นหน้ากว้างและได้ห้องครัวที่แยกเป็นสัดส่วนกว่าค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นโถงอเนกประสงค์ เราจะจัดเป็นห้องนั่งเล่น/ห้องรับแขก ได้ โดยทางโครงการจะมีเดินสาย เต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องสัญญาณโทรทัศน์มาให้เรียบร้อยค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยังห้องครัวทางซ้าย และห้องนอนทางขวามือ ส่วนพื้นที่โถงตรงกลางสามารถจัดเป็นมุมห้องทานอาหารได้เลย ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะได้รับแสงธรรมชาติมาเยอะพอสมควร ทั้งจากช่องแสงในห้องครัวและห้องนอน ทำให้ห้องดูโปร่งสบายค่ะ

เรามาดูทางฝั่งห้องครัวกันก่อน โดยครัวจะได้เป็นครัวปิด สามารถทำอาหารได้เลย ไม่ต้องกังวลว่ากลิ่นควันจะไปติดโซฟาในห้องนั่งเล่น เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารทานเอง ไม่ต้องกั้นห้องเพิ่มแล้วค่ะ

ภายในห้องครัวได้ชุดครัวมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้ว

ส่วนพื้นจะปูกระเบื้องเซรามิคมาให้ จะได้ทำความสะอาดคราบมันได้ง่ายขึ้น มีพื้นที่ให้ยืนทำครัวได้สบายๆ แต่ตู้เย็นจะต้องวางไว้ด้านนอก อาจจะไว้ในห้องทานอาหารแทนก็ได้ค่ะ

ติดกับครัวเป็นระเบียงเลย ตรงนี้ดีมากเลยค่ะ เวลาทำอาหารก็สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อช่วยระบายอากาศได้ทันที

ระเบียงด้านนอกติดตั้งก๊อกน้ำและท่อระบายน้ำไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าได้ ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ 2 ตัว จะติดแบบแขวนผนัง เหมือนในห้องที่แล้ว

ขนาดระเบียงพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าเล็กๆได้

กลับเข้ามาในห้อง ไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

ประตูห้องนอนได้เป็นบานสไลด์ กระจกใส ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดมู่ลี่หรือม่านได้

ภายในห้องนอนจะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาตามนี้เลย ทั้งเตียง, ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง Built – in

ช่องแสงในห้องนอนได้เป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง ขนาดบานใหญ่พอสมควร รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้อย่างพอเพียง

ส่วนในห้องน้ำจะได้สุขภัณฑ์มาตรฐาน ยี่ห้อ American Standard พร้อมแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เหมือนห้องที่แล้วค่ะ

Tel : 088-088-8449

Website : http://www.apluscondo.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ