---

คอนโด PAUSE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Pause สุขุมวิท 103
Pause สุขุมวิท 107
Pause ID สุขุมวิท 107
Pause สุขุมวิท 115

---

---

---

ชื่อโครงการ	พอส สุขุมวิท 103 Pause Sukhumvit 103
เจ้าของโครงการ	ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ / Origin property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 20.40 – 24.70 ตร.ม. 1 Bedroom 25.50 – 34.60 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 33.30 – 44.00 ตร.ม. 2 Bedroom 41.00 – 42.70 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-53 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพัก 253 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	30% (รวมซ้อนคัน)
โซน	เขตบางนา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS อุดมสุข
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยอุดมสุข 7 ถนนอุดมสุข เขตบางนา กทม.
กำหนดการ	พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2560
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 92,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 380 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 80 ม. ตลาดอุดมสุข : 550 ม. Makro อุดมสุข : 600 ม. Bangkok Mall : 1.6 กม. The Phyll : 2.7 กม. โลตัสอ่อนนุช : 3 กม. ไบเทค บางนา : 3.3 กม. Central บางนา : 3.7 กม. Big C บางนา : 3.8 กม. Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.9กม. Big C Extra อ่อนนุช : 4.1 กม. ตลาดอ่อนนุช : 4.1 กม. People Park : 4.5 กม. Habito mall : 4.7 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 5.2 กม. HaHa mall : 5.2 กม. Gateway เอกมัย : 5.3 กม. เมเจอร์เอกมัย : 5.6 กม. Emquartier : 7.5 กม. Emporium : 7.5 กม. ซีคอนสแควร์ : 7.9 กม. Rain Hill : 8 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 9 กม. ร.พ.กล้วยน้ำไท 2 : 1 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 4.3 กม. ร.พ.กล้วยน้ำไท : 5.1 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 5.2 กม. รพ.บางนา 1 : 7.3 กม. Anglo Singapore International School : 1 กม. รร.พิพัฒนา : 1.2 กม. Wells International School : 3.3 กม. Bangkok Prep : 5.5 กม. BTS อุดมสุข : 750 ม. จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.9 กม. จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี : 3.7 กม. จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ : 4.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ อาคาร A,B ฟิตเนสอาคาร A,B สวนหย่อม อาคาร A,B Rooftop Garden อาคาร A,B CCTV Shuttle Service ไป BTS อุดมสุข รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดแนวคิดใหม่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่มีแนวความคิดมาจาก Trend การใช้ชีวิตแบบ “Pause Life” ที่มีการปรับสมดุลการใช้ชีวิตให้ช้าและเรียบง่ายขึ้น จากวิถีชีวิตคนเมืองในปัจจุบัน

---

---

คอนโด BTS อุดมสุข / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข คอนโดใกล้ BTS อุดมสุข

• IDEO Mix สุขุมวิท 103
• IDEO Mobi สุขุมวิท 66
• IDEO Blucove สุขุมวิท
• Centric Scene สุขุมวิท 64
• City Home สุขุมวิท
• Pause สุขุมวิท 103
• Sense สุขุมวิท 68
• Abstracts สุขุมวิท 66/1
• Dolce อุดมสุข
• Elio Del Nest อุดมสุข (NEW)
• The Sky สุขุมวิท
• IKON อุดมสุข (NEW)

• @City สุขุมวิท 101/1
• S&S สุขุมวิท 101/1
• B Republic สุขุมวิท 101/1
• The Log สุขุมวิท 101/1
• The Log 3 สุขุมวิท 101/1
• The Escape สุขุมวิท 101/1
• มีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด

• My Condo สุขุมวิท 103
• The Excel อุดมสุข
• The Series อุดมสุข 29
• The Series อุดมสุข 2
• I Condo สุขุมวิท 103
• The Teak บางนา-ตราด
• Me Style บางนา
• ลุมพินี เพลส บางนา กม.3
• ศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS เคหะ
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS รร.นายเรือ
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอุดมสุข 7 ถนนอุดมสุข เขตบางนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.681411, 100.612466

ที่ตั้งโครงการ Pause สุขุมวิท 103 ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 7 เข้าจากปากซอยถนนอุดมสุขมาประมาณ 290 ม. และห่างจากปากทางถนนสุขุมวิทมาประมาณ 750 ม. ซอยอุดมสุข 7 เป็นซอยที่เชื่อมไปออกถนนวชิรธรรมสาธิต เข้าออกถนนสุขุมวิทจากซอยนี้ก็ได้ฝั่งนี้ห่างจากถนนสุขุมวิทประมาณ 450 ม. ถนนอุดมสุขเป็นเส้นที่ตัดจากถนนสุขุมวิท และไปสิ้นสุดที่แยกหนองบอนประเวศ ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนศรีนครืนทร์ และถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 นอกจากนี้ยังมีซอยย่อยเชื่อมไปออกอ่อนนุชได้

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วน วิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครระยะจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2.9 กม. ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงทางเดิม หรือมาลงบางนาตรงแยกบางนาแล้วก็วิ่งไปโครงการได้เลย

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนไปได้เลยครับสะดวกดี

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS อุดมสุขประมาณ 750 ม. ตอนนี้มีก่อสร้าง Sky Walk เชื่อมจาก BTS อุดมสุขไปถึง BTS บางนา ตรง BTS อุดมสุขจะมีรถรับส่งบริการไปกลับ Central บางนา และไปกลับ Ikea บางนาฟรี ส่วนตัวโครงการมีบริการ Shuttle Service ไปกลับ BTS อุดมสุข ถ้าใครชอบเดินระยะพอเดินได้ครับ แต่ในซอยอุดมสุข 7 จะไม่มีทางเท้าให้เดินก็ต้องระวังรถกันด้วย

ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ตรง 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 80 ม. หรือทางออกมาตรงถนนอุดมสุขมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว รถตู้ Taxi หรือจะออกมาตรงเส้นสุขุมวิทเลยก็ได้ ตรงใต้สถานี BTS อุดมสุขมีป้ายรถเมล์ รถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองวิ่งเกือบทั้งคืน วินมอเตอร์ไซค์ก็เยอะ มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. จากโครงการใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งตรงเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือรามอินทรา-อาจณรงค์ ใช้เส้นสุขุมวิทและวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 และจะมีป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน ระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม. ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมาแยกบางนา มาเข้าถนนบางนา-ตราดวิ่งไปจะเจอทางขึ้นทางด่วนครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะเกาะอยู่แถวๆ BTS มากกว่าครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS อุดมสุข และเลี้ยวเข้าถนนอุดมสุข จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยอุดมสุข 7 เข้าซอยไปประมาณ 290 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนอุดมสุข > ซอยอุดมสุข 7 > Pause สุขุมวิท 103

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ตรงหน้าเป็น BTS พร้อมพงษ์

ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium

เลยมาอีกจะเป็น Rain Hill

และจะเจอ BTS ทองหล่อ

ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55

จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

ถัดมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ

ตรงมาอีกจะเจอแยกอ่อนนุชข้างหน้าข้ามแยกไปครับ

ข้ามแยกอ่อนนุชมาจะเจอ สน.พระโขนงซ้ายมือ

จากนั้นจะเป็น BTS อ่อนนุช ขวามือมี Tesco Lotus

ฝั่งซ้ายจะเป็น Century อ่อนนุช มีโรงหนังในนี้ด้วยนะครับ ตอนนี้เปิดให้บริการบางส่วนแล้วเมื่อวันที่ 2 ธันวาคม 2560

ถัดมาจะเป็นโรงเรียนนานาชาติซ้ายมือ

และจะเจอ BTS บางจาก

จากนั้นจะเจอ สนง.ขนส่งกรุงเทพฯพื้นที่ 3

เลยมาอีกก็จะเป็น BTS ปุณณวิถี

ถัดมาจะเจอ BTS อุดมสุข

ซ้ายมือจะเป็น Udomsuk One

จากนั้นจะเจอแยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอุดมสุข

จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนอุดมสุขไปอีกประมาณ 400 ม. ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอุดมสุข 7 และเข้าซอยไปอีกประมาณ 290 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

เลี้ยวเข้าถนนอุดมสุขมา ช่วงปากซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

จากนั้นจะเจอทางเข้า Udomsuk One

ถัดมาเป็น Mini Big C ซอยนี้จะมีรถสองแถววิ่งตั้งแต่ปากซอยไปจนท้ายซอยเลย

จากนั้นจะเจอซอยอุดมสุข 7 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยต่อครับ

เลี้ยวเข้าซอยมาจะเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ในซอยนี้ไม่มีทางเท้าให้เดินนะครับ เวลาเดินก็ระวังรถกันด้วย

และจะเจอป้ายโครงการตามทางตรงไปครับ

จากนั้นจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ห่างจากโครงการประมาณ 80 ม. มีวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้า ในซอยนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก

ถัดมาเราจะมองเห็นโครงการด้านหน้าขวามือครับ

จากปากซอยอุดมสุข 7 เข้ามาประมาณ 290 ม. ก็จะเจอโครงการพอดี

ขอบเขตด้านหน้าโครงการ

บริเวณรอบๆโครงการ ทิศเหนือของตึก A ติดกับ หอพัก 5 ชั้น และทิศเหนือของตึก B ตึดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ส่วนทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ทิศตะวันออกติดกับซอยวชิรธรรมสาธิต 8 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย 3-4 ชั้น

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ

มองไปทางขวา มีป้ายชื่อโครงการติดอยู่

มองไปอีกฝั่ง

พื้นที่โครงการฝั่งนี้จะติดกับหอพัก 5 ชั้น

อาคารหอพักจะตรงกับอาคาร A พอดี

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัย

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

เดี๋ยวผมพาเดินจาก BTS อุดมสุขมาตรงปากซอยอุดมสุข 7 ให้ดูว่ามีอะไรบ้างครับ

เริ่มกันตรงที่ BTS อุดมสุขครับ

จากนั้นออกทางออกหมายเลข 3 ครับ

จากบนทางเดิน BTS มองลงมาจะเห็นแยกอุดมสุข ถ้าตรงไปบางนา สวนทางกันไปอโศก เราจะเดินเข้าถนนอุดมสุขซ้ายมือ

เดินลงบันไดมาจะเจอร้านค้าขวามือ

ลงบันไดมาแล้วเดินย้อนขึ้นไปทางถนนอุดมสุข หรือสุขุมวิท 103 ครับ

เดินมาจะเจอร้านคลินิกทัตกรรม ซ้ายมือ

จากนั้นก็จะเจอแยกอุดมสุข ขวามือเป็นบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานี BTS จากโครงการมาถึงตรงนี้ประมาณ 750 ม.

จากนั้นเลี้ยวซ้าย เดินตามทางเท้าเข้าถนนอุดมสุขครับ

บริเวณนี้ช่วงเย็นๆจะมีร้านรถเข็นขายอาหาร ทั้งก๋วยเตี๋ยว ข้าวขาหมู ข้าวมันไก่ และอีกหลายอย่างครับ ยาวไปจนถึงข้างใน แวะซื้อหรือนั่งกินก่อนเข้าโครงการได้หลังกลับจากเลิกงาน

เดินเลยมาจะเจอธนาคารไทยพาณิชย์ซ้ายมือ ฝั่งขวาก็มีตลาดให้เดินครับ ที่เห็นเป็นเต็นท์เยอะๆ

ตามทางเดินก็จะมีร้านค้าขายอุปกรณ์ต่างๆ ร้านอาหารยาวเข้าไปจนถึงปากซอยโครงการเลย

จากนั้นจะเจอซอยอุดมสุข 1 และเป็นที่ตั้งของ One Udomsuk

One Udomsuk มีทั้งร้านอาหาร ร้านสปา สถาบันสอนภาษา จอดรถในนี้ฟรี 5 นาทีแรกครับจากนั้นจะคิดเป็นรายชั่วโมง ถ้าไม่ได้มาใช้บริร้านอาหารในนี้ก็ต้องเสียเงินครับ

เลยซอยอุดมสุข 1 มาจะเจอร้านขายยา และก็ยังมีร้านค้าตามทางเดินอีก

และก็จะเจอตลาดอุดมสุขครับ

ภายในตลาดของสดขายเพียบ สามารถเดินทะลุไปออกถนนสุขุมวิท หรือตรง BTS อุดมสุขได้ครับ

กลับมาเดินทางเท้าต่อ ของขายเต็มไปหมด

ซ้ายมือจะเจอร้านวัตสัน เดินต่อไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอร้านขายผลไม้ มีหลากหลายชนิดเลย

ตรงนี้มีของทอดขาย น่ากินเชียวครับ

เลยมาหน่อยจะเจอ Mini Big C

และก็จะเจอ Ideo mix ตรงซอยอุดมสุข 3

ปากซอยอุดมสุข 3 มีท่ารถสองแถว และรถตู้อยู่ สามารถไปศรีนครินทร์ ประเวศได้ครับ

จากนั้นก็จะเจอร้าน Pizza Company

จากนั้นจะเจอตลาดอุบลศรี ตรงซอยอุดมสุข 5

จากนั้นก็จะเป็นซอยอุดมสุข 7 ครับ ซึ่งเป็นซอยโครงการ ปากซอยมีร้านถ่ายเอกสาร

เดี๋ยวผมพาไปออกซอยวชิรธรรมสาธิต 6 ครับ

เริ่มกันตรงหน้าโครงการผ่านหอพัก 5 ชั้น ประมาณ 350 ม. จะถึงปากซอยวชิรธรรม 6

ไม่มีทางเท้าให้เดินเช่นกัน ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย

เลยมาอีกหน่อย มีหอพัก

ใกล้ถึงปากซอยก็จะเป็นอาคารพาณิชย์เป็นส่วนใหญ่

จากนั้นก็จะถึงปากซอยวชิรธรรมสาธิต 6 ครับ ในซอยนี้ร้านค้า ร้านอาหารก็เยอะเช่นกัน

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินในซอยอุดมสุข 7 มี 7-11 มีร้านโชห่วย หรือออกมาเส้นอุดมสุขร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลยตั้งแต่ปากซอยไปถึงท้ายซอย ร้านอร่อยๆมีอยู่หลายร้านเลยเลือกกินได้สบายๆ บางร้านเปิดช่วงเช้าถึงบ่าย บางร้านเปิดช่วงเย็นไปจนถึงดึกๆครับ ตรงปากซอยมีตลาดอุดมสุขติดกับตัวสถานีเลยมีของกินของใช้ขายเพียบ ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง Mini Big C, Lowson, 7-11 และมี Udomsuk One ภายในมีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก ตรงช่วงซอยอุดมสุข 18 มี Makro ถ้ามาแถวแยกบางนาซึ่งมี Sky Walk เดินถึงเลย มีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส บิ๊กซี เซ็นจูรี่สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีต่อเดียวถึงเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 80 ม.
• ตลาดอุดมสุข : 550 ม.
• Makro อุดมสุข : 600 ม.
• Bangkok Mall : 1.6 กม.
• The Phyll : 2.7 กม.
• โลตัสอ่อนนุช : 3 กม.
• ไบเทค บางนา : 3.3 กม.
• Central บางนา : 3.7 กม.
• Big C บางนา : 3.8 กม.
• Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.9กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 4.1 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 4.1 กม.
• People Park : 4.5 กม.
• Habito mall : 4.7 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 5.2 กม.
• HaHa mall : 5.2 กม.
• Gateway เอกมัย : 5.3 กม.
• เมเจอร์เอกมัย : 5.6 กม.
• Emquartier : 7.5 กม.
• Emporium : 7.5 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 7.9 กม.
• Rain Hill : 8 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 9 กม.

• ร.พ.กล้วยน้ำไท 2 : 1 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 4.3 กม.
• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 5.1 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 5.2 กม.
• รพ.บางนา 1 : 7.3 กม.

• Anglo Singapore International School : 1 กม.
• รร.พิพัฒนา : 1.2 กม.
• Wells International School : 3.3 กม.
• Bangkok Prep : 5.5 กม.

• BTS อุดมสุข : 750 ม.
• จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.9 กม.
• จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี : 3.7 กม.
• จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ : 4.8 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนอุดมสุข : 290 ม.
• ถนนวชิรธรรมสาธิต : 350 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 450 ม.
• ถนนสรรพาวุธ : 1.3 กม.
• ถนนบางนาตราด : 1.3 กม.
• ซอยปุณณวิถี : 1.6 กม.
• ซอยสุขุมวิท 62 : 1.9 กม.
• ซอยสุขุมวิท 50 : 3.2 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 3.8 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 4 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 4.5 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 : 5.5 กม.
• ถนนเอกมัย : 5.5 กม.
• ถนนทองหล่อ : 6.2 กม.
• แยกบางนา : 1.3 กม.
• แยกอ่อนนุช : 3.5 กม.
• แยกพระโขนง : 4.5 กม.
• แยกเอกมัย : 5.5 กม.
• แยกทองหล่อ : 6.2 กม.

Floor Plan

แปลนชั้น 1 ไม่มีให้ดูนะครับ มาที่แปลนชั้น 2 จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยครับ มี 2 อาคารแยกเป็นตึก A และตึก B ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ฝั่งตึก A ครับ จอดรถได้ทั้งใต้ตึกและ กลางแจ้งคิดเป็น 35 % (ไม่รวมซ้อนคัน) ตึก A จะมี Lobby เป็นแบบ Double Ceiling สูงจากชั้น 1-2 ส่วนตึก B ไม่มี Lobby ลิฟท์จะมีตึกละ 2 ตัว บันไดหนีไฟมี 2 จุด

แปลนชั้น 3 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ห้อง 2 Bedroom จะอยู่ที่มุมตึก ทีเหลือจะเป็น Studio และ 1 Bedroom วิวแต่ละห้องจะหันออกด้านนอกตึกครับ

แปลนชั้น 7 จะเริ่มมีห้องบางส่วนหายไป เนื่องจากจะเป็นส่วนของระบบสระว่ายน้ำครับ ที่เหลือก็ยังมีห้องพักอาศัยอยู่

แปลนชั้น 8 มีห้องพักอาศัยหายไปอย่างเห็นได้ชัด เนื่องจากส่วนใหญ่ Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้นนี้ครับ มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนชั้นดาดฟ้า

โครงการ

Pause สุขุมวิท 103 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-2-53 ไร่ แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย 2 อาคาร สูง 8 ชั้น ห้องพักอาศัยรวม 253 ยูนิต รูปทรงภายนอกออกแบบในสไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีเทาเข้ม, เทาอ่อน ตัดเส้นสายด้วยสีส้ม และ กรอบอลูมิเนียมสีดำ ดูโดดเด่น และ มันสมัย

ด้านหน้าโครงการทางเข้าออกอยู่ติดซอยอุดมสุข 7

ตรงรั้วด้านหน้า มีป้ายชื่อโครงการติดอยู่ชัดเจน

ผ่านเข้ามาตรงหน้าจะเป็นไม้กระดกอยู่ใต้อาคาร A

มองไปทางขวามือคืออาคาร A เป็นส่วนของ Double Volume Lobby ที่มีเพดาสูง 2 ชั้น

ด้านหน้าทางเข้า Lobby อยู่ติดกับตรงไม้กระดกเลย

มองไปอีกฝั่งจะเห็นป้อมยาม

ติดกันเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

ช่องซ้ายเป็นทางเข้า ช่องขวาเป็นทางออก

ลูกบ้านต้องใช้ Key Card แตะเข้าออกทุกครั้ง

ผ่านไม้กระดกเข้ามา ซ้ายขวาก็จะเป็นช่องจอดรถ

มีรถ Shuttle Service บริการลูกบ้านไปกลับ BTS อุดมสุข 1 คัน ใครไม่ชอบเดินก็สะดวกดีครับ

ถัดเข้ามาสุดอาคาร A จะบังคับเลี้ยวซ้ายตามลูกศร

ฝั่งด้านข้างอาคาร A จะมีศาลตั้งอยู่

ฝั่งนี้ติดกับหอพักสูง 5 ชั้น แต่ก็ยังมีระยะห่างเหลือพอสมควร

หันกลับมาอีกทางจะมีที่จอดกลางแจ้ง ข้างหน้าเป็นอาคาร B

เข้ามาใต้อาคาร B ซ้ายขวาก็แบ่งเป็นช่องจอดรถเช่นกัน

ตรงมาสุดก็เลี้ยวขวา จะเห็นทางเข้าอาคาร B

วนมาอีกฝั่ง

ตรงออกมาซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง ทั้งโครงการรวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 30%

ด้านข้างฝั่งนี้รั้วโครงการติดกับบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

ถัดมาก็จะเจออาคาร A ตรงไปออกหน้าโครงการ

เรามาดูส่วนของ Lobby กันต่อครับ จะอยู่ตรงอาคาร A ด้านหน้าเลย

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกแบบบานเปิด 1 บาน

เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของ Lobby จะสุดตากับกระเบื้องลายหินอ่อนทั้งพื้นและผนัง ตัดกับเฟรมกระจก เฟอร์ตกแต่งและขาโต๊ะที่เป็นสีดำ ดูพรีเมี่ยมดีครับ

มีชุดโซฟา และโต๊ะนั่งชุดใหญ่วางไว้ให้ โต๊ะก็เป็นลายหินอ่อนดูกลมกลืนไปกับพื้น ผนัง 3 ด้านเป็นกระจกสูง เปิดรับวิวได้รอบด้าน

ฝ้าสูงถึงชั้น 2 แบบนี้ เวลาลูบ้านมาใช้งานส่วนนี้จะลูกสึกโปร่ง โล่งสบายไม่อึดอัด และผนังที่เป็นกระจกทั้ง 3 ด้านช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้ หรือชมวิวสวนด้านนอกได้เต็มๆ ประหยัดไฟช่วงกลางวันได้ครับ โครงการติดม่านแบบโปร่งมาให้ด้วยช่วยกรองแสงแต่ก็ไม่ทำให้ห้องมืด

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นส่วนของ Co-Working Space

เดินเข้ามาด้านใน ขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคล ซ้ายมือมีป้ายชื่อโครงการติดไว้ที่ผนัง

เดินเข้ามาตรงหน้าจะเป็นประตูทางเข้าโถงลิฟท์ ซ้ายมือเป็นบันไดทางขึ้นไปส่วนของ Co-Working Space

บันไดทางขึ้นไป Co-Working Space

Co-Working Space ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์น เรียบหรูในโทนสีดำ ภายในจัดวางโซฟาไว้ให้นั่งคุยงาน อ่านหนังสือ

มองไปอีกฝั่ง

มีโต๊ะสูง ๆ วางริมกระจก มานั่งทำงานมุมนี้ได้

มองไปอีกฝั่ง จะมีราวกันตก จะเห็นฝ้าส่วนที่เชื่อมกับ Lobby ด้านล่าง ส่วนนี้จะได้แสงจากธรรมชาติเข้ามาด้วย

มองลงมาด้านล่างจะเห็นแบบนี้

กลับลงมาที่ชั้น 1 ตรงหน้าทางเข้าโถงลิฟท์ ส่วนนี้จะต้องใช้ Key Card

เปิดเข้ามาด้านในจะเจอโถงลิฟท์

ด้านในจะมีส่วนของ Mail Box ตรงผนัง ตกแต่งในโทนสีดำ แบ่งแยกแต่ละยูนิตชัดเจน

มองไปอีกฝั่ง ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน ลิฟท์เป็นระบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 8 ชั้นนี้จะมี Facility ซ้ายมือผนังเป็นกระจก มองวิวฝั่งด้านหน้าโครงการได้

มีประตูเดินออกจากโถงลิฟท์

เดินออกมาซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นห้องน้ำ

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นทางเข้าส่วนพักอาศัย มีประตูกั้นต้องใช้ Key Card

ภายในห้องน้ำ

มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์

ด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำติดฝักบัวมาให้

ออกจากห้องน้ำมา มองไปฝั่งด้านนอก ขวามือเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสแบบผนังกระจกใสรอบด้าน

มีตู้ Locker อยู่ติดประตูทางเข้า

ด้านในวางเครื่องออกกำลังกาย

มีลู่วิ่ง

ดัมเบล 1 ชุด พร้อมม้านั่งออกกำลังกาย

เครื่องปั่นจักรยาน และเครื่องเดินแบบล้อหน้า

วิวจากห้องฟิตเนสฝั่งนี้มองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำด้านนอก

ออกจากห้องฟิตเนสมา ฝั่งตรงข้ามจะมีพื้นที่โล่งๆ เป็นพื้นหญ้าเทียม

วาง Day Bed ไว้ 3 เตียง นอนอาบแดดชมวิว

วิวมองออกไปฝั่งด้านหน้าโครงการ และเห็นสระว่ายน้ำด้านล่าง

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำขนาด 16 x 2.5 ม. ลึก 1.2 ม. ระบบเกลือ สระจะไม่ได้เน้นว่ายออกกำลังกายเท่าไหร่ครับ เน้นแช่น้ำชมวิวชิวๆ

วิวอีกฝั่งมองไปทางปากซอยอุดมสุข 7

มองกลับไปอีกฝั่ง จะมีทางลงบันไดไปสระว่ายน้ำข้างๆห้องฟิตเนส

เดินมาจะเจอบันไดลงไปสระว่ายน้ำ

ปลายฝั่งนี้มีที่ให้นั่งแช่น้ำ

มองไปปลายสระอีกฝั่ง ราวกันตกจะเป็นกระจกใสไม่บังวิว ข้อดีของการยกชั้น Facility ขึ้นมาไว้ชั้นบน ลูกบ้านจะได้ความเป็นส่วนตัว ได้ชมวิวสวยๆรอบโครงการครับ

กลับเข้ามาด้านใน ตรงหน้าจะเป็นประตูแยกส่วนพักอาศัย ขวามือเป็นบันไดหนีไฟ

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย พื้นจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้

ออกมาตรงบันไดหนีไฟ เดินขึ้นไปชั้นดาดฟ้ากันต่อครับ ด้านบนนี้จะเป็นสวนหย่อม

มองขึ้นไปชั้นบน มีตกแต่งไฟและผนังต้นไม้

ขึ้นมาชั้นบนจะเจอโถงบันไดก่อน ขวามือมีประตูทางออกไปยังสวนด้านนอก

ออกมาจะเจอสวนลอยฟ้า พื้นจะเป็นหญ้าเทียมแบบนี้ ดูแลรักษาได้ง่าย ส่วนต้นไม้มีทั้งไม้พุ่ม ไม้ใหญ่ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น

มองไปฝั่งนี้มีเป็นบันไดขึ้นไป วางโต๊ะสนาม นั่งชมวิวช่วงเย็นๆ ดูพระอาทิตย์ตกดิน

วิวฝั่งนี้เป็นทิศเหนือ มองเข้าไปทางปุณณวิถี

มองไปอีกฝั่ง พื้นที่โล่งๆแบบนี้ลูกบ้านสามารถใช้ทำกิจกรรมต่างๆได้ เช่น เล่นโยคะช่วงเช้าๆที่แดดยังไม่แรง อากาศดีอยู่นะครับ

วิวฝั่งนี้มองไปทางซอยอุดมสุข

ด้านในก็มีพื้นที่ให้เดินเล่นได้นิดหน่อย

มองกลับมาฝั่งที่เป็นทางเข้าออก จะมีระแนงแบบมีหลังคา

ด้านในมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะนั่งได้

ลงมาต่อกันที่อาคาร B ด้านหน้าทางเข้าอาคาร B ประตูใช้ Key Card เช่นกัน

เข้ามาด้านในจะเจอโถงลิฟท์ มี Mail Box เช่นกัน

มองไปอีกฝั่ง

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 8 จะเป็นชั้น Facility ขวามือเป็นประตูเข้าส่วนพักอาศัย

มองไปอีกฝั่ง เป็นประตูหนีไฟและเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำ

เดินออกมาจะเจอบันไดหนีไฟ ตรงหน้าเป็นประตูออกไปยังสระว่ายน้ำ

เดินออกมาซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องเก็บของ ตรงหน้าเป็นสระว่ายน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ถัดมาซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส ผนังกระจกใสรอบด้านเช่นเดียวกัน

มีตู้ Locker ด้านหน้า

มีม้านั่งออกกำลังกาย และดัมเบล

เครื่องปั่นจักรยาน

เครื่องเดินแบบล้อหน้า และลู่วิ่ง

ผนังห้องออกกำลังกายเป็นกระจก

มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้

ออกจากห้องออกกำลังกายมา ฝั่งตรงข้ามมีสวนเล็กๆ วางโต๊ะสนามมาให้

ถัดออกไปจะเจอสระว่ายน้ำ

ขนาดสระว่ายน้ำ 14 x 2.5 ม. ระบบเกลือ

มองไปฝั่งห้องฟิตเนส

วิวปลายสระฝั่งนี้มองไปจะเห็นอาคาร A

มองลงมาจะเห็นที่จอดรถกลางแจ้ง

ส่วนฝั่งด้านข้างวิวมองไปทางซอยอุดมสุข

ปลายสระอีกฝั่งมีที่นั่งแช่น้ำ ชมวิวรอบๆได้

ปลายสระฝั่งนี้มองไปทางศรีนครินทร์ วิวยังโล่งๆอยู่ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพัก 2-3 ชั้น

มองกลับเข้ามาด้านใน ข้อดีของโครงการนี้ Facility แยกอาคารกันลูกบ้านจะได้ไม่ต้องแย่งกันใช้งานครับ

จากสระว่ายน้ำ เดินไปดูสวนชั้นดาดฟ้ากันต่อ

เดินขึ้นบันไดหนีไฟไปชั้นดาดฟ้าครับ

ตกแต่งตรงไฟและต้นไม้เหมือนอาคาร A

ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน มีประตูเปิดออกไปยังสวน

เดินออกมาจะเจอพื้นที่นั่งเล่นเป็นระแนงตกแต่งแบบมีหลังคา

มองออกไปด้านนอก พื้นเป็นหญ้าเทียมโล่งๆ

มองไปอีกฝั่งพื้นจะเป็นขั้นๆขึ้นไป

มีโต๊ะสนาม มีที่นั่งใต้ต้นไม้ ชมวิวได้รอบเลย

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้

ถัดมาก็จะเป็นพื้นที่โล่งๆแบบนี้ ไว้ให้ลูกบ้านทำกิจกรรมต่างๆได้ รอบๆจะเป็นพุ่มไม้

มองกลับเข้ามาด้านใน

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบหลักๆคือ

• Studio 20.40 – 24.70 ตร.ม.
• 1 Bedroom 25.50 – 34.60 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 33.30 – 44.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 41.00 – 42.70 ตร.ม.

Studio 20.40 – 24.70 ตร.ม.

1 Bed 25.50 – 27.20 ตร.ม.

1 Bed 27.30 ตร.ม.

1 Bed 30.30 ตร.ม.

1 Bed 31.40 ตร.ม.

1 Bed 31.70 ตร.ม.

1 Bed 32.50 ตร.ม.

1 Bed 34.60 ตร.ม.

1 Bed Plus 33.30 – 33.80 ตร.ม.

1 Bed Plus 34.20 ตร.ม.

1 Bed Plus 39.50 – 42.50 ตร.ม.

1 Bed Plus 44.00 ตร.ม.

2 Bed 41.00 ตร.ม.

2 Bed 41.60 ตร.ม.

2 Bed 42.70 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• Studio ขนาด 20.74 – 24.70 ตร.ม.
• 1 Bed Plus ขนาด 33.30 – 33.80 ตร.ม.

Studio ขนาด 20.74-24.70 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นห้องนอนได้ฉากกั้นบานเลื่อนเป็นกระจก 3 ตอน ในสุดมีระเบียง มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นลายไม้

ได้ Digital Doorlock ของ Samsung พร้อมมือจับแบบคันโยก

เดินเข้ามาในห้องจะเจอส่วนครัวก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในสุดเป็นห้องนอนมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขวามือเป็นห้องน้ำ

ติดกับประตูห้องจะมีตู้เก็บของให้ เป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง แบ่งช่องเก็บของมาให้พอสมควร

ถัดเข้ามาอีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ประตูเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่

อ่างล้างหน้าของ American Standard พร้อมก๊อกน้พโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย

ฝั่งนี้ฝั่งโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard พร้อมสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่

แผงปุ่มสัมผัสด้านข้าง เพียงแค่ใช้ปลายนิ้วสัมผัส ทุกอย่างจะทำงานแบบอัตโนมัติสะดวกสบาย

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ เป็นบานเลื่อน ยกพื้นสูงป้องกันน้ำออกมายังส่วนแห้ง

ฝักบัวแบบ Hand Shower ติดตั้งที่วางสบู่แบบตะแกรง ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมขนาดพอดีมือของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.74 x 0.96 ม.

ออกจากห้องน้ำมา ฝั่งตรงข้ามจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว และพื้นที่วางตู้เย็น

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน ด้านในแบ่งชั้นลอยเอาไว้เรียบร้อย เก็บของใช้ ถ้วยชามต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร

ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด หรือ ถังขยะ อีกฝั่งเป็นลิ้นชัก ชั้นบนมีถาดเก็บช้อนส้อมเอาไว้ให้ ตรงกลางเป็นพื้นที่สำหรับวางไมโครเวฟ

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง พร้อมที่พักจานของ Teka

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Teka

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวเป็นชั้นวางทีวี และมีส่วนที่สามารถพับเปิดปิด เพิ่มพื้นที่วางของข้างๆเตาได้ครับ

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

บรเวณส่วนห้องนั่งเล่น ได้โซฟา และโต๊ะกลาง นั่งรับประทานอาหารตรงนี้ได้เลย

ฝั่งตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางทีวี + ชั้นวางของเอาไว้ให้ ระยะดูทีวีประมาณ 2.83 ม. ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อม ด้านบนติดแอร์มาให้ 1 ตัว

ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน ช่วยแบ่งแยกการใช้งานได้เป็นสัดส่วนดี

เข้ามาด้านในห้องนอน ขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานเข้าไปได้

มุมนี้วางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต

ปลายเตียงเหลือประมาณ 85 ซม.

ข้างเตียงริมระเบียงเหลือประมาณ 76 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

ปลายเตียงมีชั้นวางทีวี เป็นตู้บานเปิด 2 บาน ติดตั้งให้แบบนี้ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า และ สายเสียบเคเบิลให้พร้อมเช่นเดียวกัน

ฝั่งด้านในมีพื้นที่วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า และ เป็นระเบียง

พื้นที่วางโต๊ะทำงานขนาด 1 x 0.94 ม. ได้โต๊ะทำงาน พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว ระยะใช้งานเลื่อนเข้า-ออกได้สบาย ๆ

ฝั่งข้างเตียงเป็นตู้เสื้อผ้า ได้แบบบานเปิด 2 บาน ภายในแบ่งชั้นลอย ตู้เก็บของ และ ราวแขวนผ้าบน-ล่างให้ครบ

เปิดประตูออกมาจะเป็นระเบียง ขนาด 1.39 x 0.83 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำ

มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้า วางระบบน้ำและไฟไว้ให้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมเข้าระเบียง แนะนำให้ติดกริลแอร์เป่าลมออกด้านนอกเพิ่มครับ

มองไปอีกฝั่งเป็นช่องแสงตรงพื้นที่วางโต๊ะทำงาน

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่าง มองไปด้านหลังโครงการ

มองกลับเข้ามาด้านในห้องจะเห็นแบบนี้

อีกห้องที่จะพามาชมเป็นแบบ 1 Bed Plus ขนาด 33.30 – 33.80 ตร.ม. ห้องนี้จะมีขนาดและฟังก์ชั่นการใช้งานลงตัวกว่าแบบแรก พื้นที่แบ่งเป็นสัดส่วน เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ด้านในเป็นส่วนห้องนอนได้ฉากกั้นบานเลื่อนแยกส่วน ระเบียงอยู่ติดห้องนอน ฝั่งขวาเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวเปิด อยู่ตรงกลางระหว่างห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ ห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้พอสมควรทำเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นห้องนอน ขวามือเป็นทางเดินไปส่วนครัว ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 ม. ฝ้าสูง 2.4 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ โดยรวมได้ระยะใช้งานมากำลังดี

วางโซฟา และโต๊ะรับประทานอาหารไว้ฝั่งนี้ มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บานที่เหลือเป็นบาน Fixed มีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุม

ได้โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง และโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.7 ม. ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้วางทีวีได้แบบบานเปิด 2 บาน ภายในแบ่งชั้นลอยให้หลายช่อง ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้เรียบร้อย

ติดกันเป็นเคาน์เตอร์วางของ

ด้านในเป็นห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อน 2 ตอน เพื่อการใช้งานที่เป็นสัดส่วน ทางขวามือเป็นห้องครัว และ ห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาพอสมควร รองรับเตียงนอน 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้

โครงการให้เตียงนอน ขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

ปลายเตียงมีชั้นวางทีวีให้ ผนังเดินงานระบบพร้อมต่อใช้งาน ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งหัวเตียงมีตู้เสื้อผ้า แบบบานเปิดให้

เป็นบานเปิด 2 บาน ภายในแบ่งช่อง, ชั้นวางของ, ตู้เก็บของ และ ราวแขวนผ้าบน-ล่างให้แบบนี้

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.1 x 0.72 ม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น พร้อมติดตั้งราวระเบียงกันตกเข้ามุม เพื่อความปลอดภัย

มองไปฝั่งนี้จะเห็นช่องแสงตรงห้องอเนกประสงค์

มองไปอีกฝั่ง

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์ 3 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่าง

กลับเข้ามาด้านในห้องต่อ

ออกจากห้องนอนมา ซ้ายมือเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวเปิด พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้

เคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง ด้านข้างเหลือพื้นที่ให้วางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้

ได้อ่างล้างจาน และเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Teka

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์ที่ทำเป็นช่องไว้ให้วางเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้ ด้านข้างมีส่วนที่พับเปิดปิดเพิ่มพื้นที่การใช้งานได้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ กั้นประตู PVC สีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมมาตรฐาน

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิด

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง ส่วนเปียกเอาไว้ให้

อ่างล้างหน้าของ และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้

ด้านในติดฝักบัว + ที่วางสบู่ ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่อทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.98 x 0.94 ม.

ออกจากห้องน้ำมา ฝั่งตรงข้าม เป็นห้องอเนกประสงค์ มีฉากกั้นบานเลื่อนให้

ภายในห้องอเนกประสงค์ขนาดประมาณ 3 x 2.1 ม. ห้องนี้ใครจะทำเป็นห้องนอนอีกห้อง หรือห้องทำงานเหมือนห้องตัวอย่างก็ได้ครับ

ฝั่งด้านนอกมีหน้าต่างบานเลื่อน

มองกลับเข้ามาด้านใน

---

ราคา (ม.ค.61)

• Studio 21 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
• 1 Bedroom 31 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.84 ล้านบาท

จอง 5,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย

ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 380 บาท/ตร.ม

***โปรโมชั่นพิเศษถึง ก.พ. 2561 ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอน พร้อมลุ้นทัวร์ญี่ปุ่นฟรี 2 ที่นั่ง

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ทำเลของ Pause สุขุมวิท 103 อยู่ในย่านที่อยู่อาศัยโดยทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่เต็มไปด้วยบ้านพักอาศัย 2-4 ชั้น มีอาคารพาณิชย์ช่วงต้นๆซอย และมีทั้งอพาร์ทเม้นท์ หอพัก กระจายอยู่เป็นจำนวนมาก แต่ก็ยังมีพื้นที่ว่างเปล่าให้เห็นพอสมควร ภายในซอยอุดมสุข 7 ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ตรงถนนอุดมสุขซึ่งมีร้านอาหาร ร้านค้ามากมาย บางร้านขายตั้งแต่เช้าจนถึงดึก บางร้านก็เปิดช่วงเย็นๆไปจนดึกๆ ของกินมีให้เลือกเยอะมากครับสมชื่อถนนเลย เดินออกมาปากซอยประมาณ 290 ม. ก็เจอร้านอาหารแล้ว จะไปแถวช่วงปากทางถนนอุดมสุขก็มีหลายร้าน มีตลาดสดตรงนี้ด้วย หรือจะไปช่วงซอยอุดมสุขยี่สิบปลายๆก็มีร้านอาหารอร่อยหลายร้านครับ ช่วงเย็นถึงดึกคนยิ่งเยอะครับ หรือไปฝั่งถนนวชิรธรรมสาธิตมีร้านค้า ร้านอาหารเช่นกัน ตลาดสดก็มี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 7 ซึ่งเชื่อมระหว่างถนนอุดมสุข และถนนวชิรธรรมสาธิต ถ้าจะใช้เส้นทางสุขุมวิทสามารถเลือกใช้ได้ทั้งสองเส้นทางครับ นอกจากนี้ถนนอุดมสุขยังเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างสุขุมวิท ศรีนครินทร์ และเฉลิมพระเกียรติ ร.9 การเดินทางเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย หรือจะใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครโดยขึ้นตรงซอยสุขุมวิท 62 ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย ส่วนเส้นสุขุมวิทวิ่งไปโซนสำโรง สมุทรปราการ บางปู

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ภายในซอยโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ติดกับ 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 80 ม. หรือจะรอโบกขึ้นหน้าโครงการก็ได้ครับจะมีรถวิ่งผ่านตลอด ออกมาปากซอยอุดมสุขมีรถสองแถว รถตู้ วิ่งผ่าน สามารถไปศรีนครินทร์ ประเวศได้ ส่วนถ้าจะใช้ BTS ระยะเดินประมาณ 750 เมตรถึงสถานีใครชอบเดินก็ไม่ว่ากัน แต่โครงการมีบริการ Shuttle Service ส่งถึงสถานีเลย ตรง BTS อุดมสุขมีรถรับส่งบริการไปกลับ Central บางนา และไปกลับ Ikea บางนา ฟรี

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาให้เต็มพื้นที่ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-2-49 ไร่ รูปทรงอาคารเป็นเหลี่ยมๆทั่วไป ใช้โทนสีเทา ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 ถึงชั้น 8 ส่วน Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 และ 8 ครับ จอดรถได้ที่ชั้น 1 มีทั้งแบบใต้อาคารและกลางแจ้ง

รูปแบบห้องโครงการนี้เริ่มตั้งแต่ Studio, 1Bedroom, 2Bedroom แต่ละแบบก็มีขนาดแตกต่างกันออกไป โครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished ตั้งแต่ประตูห้องได้ Digital Doorlock ของ Samsung พื้นได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ห้องน้ำสุขภัณฑ์เป็นของ American Standard โถสุขภัณฑ์เป็นแบบอัตโนมัติ ได้ฉากกั้นส่วนเปียก ห้องบาง Type จะได้อ่างอาบน้ำด้วย ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Sink ล้างจานแบบหลุมเดียว และ Hob&Hood ของ Teka ได้แอร์ Daikin โซฟา ตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ ชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงาน

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีให้มาตรฐานคอนโด Low Rise จุดเด่นของที่นี่คือยก Facility ขึ้นไปไว้ชั้นบนสุด ซึ่งก็ส่งผลดีต่อลูกบ้านเองที่จะได้ความเป็นส่วนตัว และยังได้ชมวิวรอบๆโครงการอีก โดยส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 8 ที่ชั้น 1 มี Lobby แบบ Double volume ที่อาคาร A และมีโถงลิฟท์แยกอีกส่วนทั้ง 2 อาคาร มี Co-Working Space ที่อาคาร A และชั้น 8 ของทั้งสองตึก มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ(อาคาร A ขนาด 16 x 2.5 ม. และอาคาร B ขนาด 14 x 2.5 ม.), ฟิตเนส, สวนที่ชั้นดาดฟ้า สำหรับลิฟต์มีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถทั้งโครงการรวมซ้อนคันคิดเป็น 30% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ตั้งอยู่ในถนนซอย แต่เข้าออกได้ 2 ทาง
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ถนนสุขุมวิท เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก BTS ประมาณ 750 ม. แต่มี Shuttle Service มีวินมอเตอร์ไซค์, สองแถว, รถเมล์, รถตู้
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มีมาให้ครบ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน แยกอาคารอยู่ชั้นบนสุด
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	เหมาะกับคนที่ทำงานแนว BTS เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก แต่ยังมีตัวเลือกอีกหลายโครงการในทำเลใกล้เคียง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.41	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 020-300-000

Website : http://pause.origin.co.th/sukhumvit103/index.php

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด PAUSE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Pause สุขุมวิท 103
Pause สุขุมวิท 107
Pause ID สุขุมวิท 107
Pause สุขุมวิท 115

---

---

---

ชื่อโครงการ	พอส สุขุมวิท 115 / Pause Sukhumvit 115
เจ้าของโครงการ	ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ Origin Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type Bs : 1 ห้องนอน ขนาด 20.94-21.87 ตร.ม. Type Bs2 : 1 ห้องนอน ขนาด 20.94-21.87 ตร.ม. Type B : 1 ห้องนอน ขนาด 28.51-28.77 ตร.ม. Type B2 : 1 ห้องนอน ขนาด 28.91 ตร.ม. Type B3 : 1 ห้องนอน ขนาด 26.65 ตร.ม. Type B4 : 1 ห้องนอน ขนาด 30.75 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-83 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	310 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 93 คัน คิดเป็น 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	สุขุมวิท – สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าปู่เจ้า 270 เมตร ใกล้ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ (กาญจนภิเษกวงแหวนกรุงเทพฯใต้) ใกล้ทางด่วนบางนา-ตราด ใกล้วทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 23, 25, 1114, ปอ.7, ปอพ.102, 142, 511, 129 รถสองแถว ปากน้ำ-พระประแดง, ปากน้ำ-สำโรง
ที่ตั้ง	ถ.สุขุมวิท 115 ติดซอยอภิชาติ 3 ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองจ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	พร้อมเข้าอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.47 ล้านบาท (พ.ค. 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 69,500 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ ตร.ม. ค่ากองทุน 380 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดปู่เจ้า : 1.5 กม. ตลาดสำโรง : 2.6 กม. ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 2.6 กม. ตลาดสี่แยกบางนา : 5.2 กม. Big C Jumbo สำโรง : 300 ม. food land ศรีนครินทร์ : 6.2 Big C บางนา : 8.4 กม. อิมพิเรียลเวิลด์สำโรง : 2.4 กม. Palm Island Mall : 2.6 กม. ATP แบริ่ง มอลล์ : 3.8 กม. The Coast Village : 4.9 กม. Bangkok mall : 5.3 กม. Jas Urban : 6 กม. Cental บางนา : 8.3 กม. Bizzo บางนา : 8.6 กม. SB Design Square บางนา : 9.2 กม. Chic Republic บางนา : 9.9 กม. Index living mall บางนา : 10 กม. โรงเรียนเซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 4.4 กม. โรงเรียนอัสสัมชัญสมุทรปราการ : 4.1 กม. โรงเรียนมัธยมวัดด่านสำโรง : 3.9 กม. โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรู : 3.6 กม. โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์ : 6 กม. วิทยาลัยเซ้าท์อีสต์บางกอก : 5.8 กม. โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 8.7 กม. โรงพยาบาลบางนา 1 : 10.5 กม. โรงพยาบาลศิครินทร์ : 8.9 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 1.4 กม. BITEC บางนา : 4.9 กม. สวนหลวง ร.9 : 12.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby & Library Sky Fitness Infinity Edge Pool Sky Lounge & BBQ Zone สวนหย่อม Access Card Control CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พอส คอนโด สุขุมวิท 115 : คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าสมิงพราย เพียง 270 เมตร

---

---

คอนโด BTS ปู่เจ้า / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า คอนโด BTS ปู่เจ้า

• IDEO สุขุมวิท 115
• Niche MONO สุขุมวิท-ปู่เจ้า (เดิม Excellence สุขุมวิท)
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117
• Pause สุขุมวิท 115
• สบาย สบาย คอนโด สุขุมวิท 115
• B-Loft สุขุมวิท 115
• B-Loft Lite สุขุมวิท 115
• Motive Condo สุขุมวิท 115 (ยกเลิก)

---

• คอนโด BTS เคหะ
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS รร.นายเรือ
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา

---

---

---

:::ที่ตั้งโครงการ:::

ถ.สุขุมวิท 115 ติดซอยอภิชาติ 3 ต.สำโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.636520, 100.594567

จากแผนที่ของทางโครงการ จะเห็นได้ว่าทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ในย่านสำโรงเหนือบนถนนสุขุมวิท 115 (ซอยอภิชาติ) เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่ได้ทั้งความสงบและการเดินทางที่สะดวกสบาย ที่ตั้งโครงการสามารถเดินเท้าออกมายังถนนสุขุมวิทได้ภายใน 4 นาที ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายสถานีปู่เจ้าสมิงพรายเพียง 300 เมตร และ Big C Jumbo สำโรงเพียง 350 เมตร ใกล้ตลาดปู่เจ้าและตลาดสำโรงที่เป็นที่ตั้งของแหล่งความเจริญย่านสำโรง ได้แก่ Imperial World สำโรงที่ล้อมรอบด้วยตลาดธรรมโรจน์พินิจ, ตลาดเอี่ยมเจริญ และสถานีรถไฟฟ้าสำโรง

ถัดไปที่เส้นบางนา-ตราดจากโครงการประมาณ 5 กม. ก็อุดมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นน้ำ เช่น Central Bangna, Mega Bangna และ Bangkok Mall (โครงการในอนาคต) รวมถึงศูนย์จัดแสดงสินค้า BITEC บางนาบริเวณสี่แยกบางนาด้วย

ด้านการเดินทางถนนสุขุมวิท 115 ก็ยังสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญอื่นๆย่านบางนา-สมุทรปราการได้ ทั้งจากเส้นสุขุมวิทที่เชื่อมกับบางนา-ตราด หรือทางเทพารักษ์ที่เชื่อมกับศรีนครินทร์ อีกทั้งยังมีจุดขึ้นทางด่วนในระยะ 2-5 กม. ได้แก่ ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ (วงแหวนกาญจนาภิเษกฝังใต้) ที่เชื่อมต่อระหว่างพระราม 2 กับบางนา-ชลบุรี และทางด่วนเฉลิมมหานครที่แยกบางนาที่มุ่งหน้าไปยังกรุ่งเทพชั้นในฝั่งพระรราม 3-สาทร เช่นเดียวกับถนนรางรถไฟเก่า หรือจะออกต่างจังหวัดด้วยทางด่วนบูรพาวิถีมุ่งหน้าไปทางภาคตะวันออกก็ใช้เวลาไม่นาน

นับว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับวัยทำงานหรือผู้ที่เดินทางโดยรถไฟฟ้าเป็นประจำ แต่ต้องการความสงบเงียบไม่วุ่นวาย และหากเป็นคนใช้รถส่วนตัวก็สะดวกต่อการออกต่างจังหวัดไปทานอาหารทะเลทั้งทางภาคตะวันออกและฝั่งสมุทรปาการที่ใช้เวลาเดินทางไม่นาน หรือจะขับเข้าเมืองไปทำงานย่านสาทรก็สามารถทำได้ อีกทั้งยังมีสภาพแวดล้อมที่เรียบง่ายและอุดมไปด้วยแหล่งกินเที่ยวหลักย่านบางนา-สำโรง

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ Pause สุขุมวิท 115 ตั้งอยู่ในซอยอภิชาติหรือสุขุมวิท 115 เป็นเส้นทางเชื่อมต่อระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนเทพารักษ์ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่นๆที่สำคัญในย่านบางนาสมุทรปราการ ดังนี้

– ถนนสุขุมวิท เป็นถนนเส้นหลักของโครงการที่เชื่อมเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 115 ที่ตั้งของโครงการ ถนนสุขุมวิทเป็นทางหลวงขนาด 6-8 เลน เชื่อมต่อตัวเมืองกรุงเทพจากย่านนานาไปยังภาคตะวันออกผ่านทางสมุทรปาการ

– ถนนปู่เจ้าสมิงพราย เป็นทางหลวงสายสำโรง-สะพานภูมิพล เชื่อมต่อย่านสำโรงจากถนนสุขุมวิทข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังฝั่งพระประแดงทางสะพานภูมิพล เป็นถนนขนาด 6 เลน

– ถนนรางรถไฟเก่า เป็นถนนขนาดเล็กมีเส้นทางการจราจร 2 เลน โดยจะเปิดให้วิ่งสวนกันหรือวิ่งทางเดียวเป็นช่วงๆตามสภาพการจราจร โดยมีเส้นทางเชื่อมต่อสมุทรปราการ-พระราม 4 ลอดใต้ทางด่วนเฉลิมมหานคร แล้วตัดกับกล้วยน้ำไทย เป็นเส้นทางลัดเข้าสู่สาทรอีกเส้นทางหนึ่ง แต่ควรศึกษาเส้นทางก่อนใช้งาน

– ถนนเทพารักษ์ เป็นถนนในเขตสมุทรปราการเชื่อมต่อเส้นสุขุมวิทไปทางตะวันตกเฉียงใต้ ผ่านศรีนครินทร์ที่แยกศรีเทพามุ่งหน้าไปยังบางบ่อ เป็นถนนที่สามารถออกจากสุขุมวิท 115 ได้ทางซอยอภิชาติ 9 ไปออกทางเทพารักษ์ 8

– ถนนศรีนครินทร์ เป็นถนนเส้นใหญ่อีกเส้นที่สำคัญในย่านบางนา-สมุทรปราการ มีช่องทางการจราจร 4-8 เลน เชื่อมสมุทรปราการ-บางกระปิ ผ่านถนนที่สำคัญฝั่งกรุงเทพฯตะวันออกอีกหลายสาย เช่น บางนา-ตราด, อ่อนนุช-ลาดกระบัง, พระราม 9 และรามคำแหง

– ถนนบางนา-ตราด เป็นถนนเส้นใหญ่กว้าง 8-14 เลน เป็นถนนที่มีความเร็วค่อนข้างสูงเนื่องจากเป็นเส้นหลักที่ใช้ในการออกนอกเมืองไปทางฝังตะวันออก เป็นเส้นคู่ขนานกับทางด่วนบูรพาวิถี มีห้างสรรพสินค้าและโกดังสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง สามารถตัดเข้าไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้

– ทางด่วนเฉลิมมหานคร เป็นทางด่วนที่เริ่มจากบริเวณแยกบางนามุ่งหน้าไปยังสาทรที่เส้นพระราม 3 มีการใช้งานคล้ายๆกับเส้นรางรถไฟสายเก่า แต่วิ่งสบายกว่า

– ทางด่วนบูรพาวิถี เป็นทางด่วนมุ่งหน้าไปยังภาคตะวันออกตามชื่อ วิ่งคู่ขนานไปกับถนนบางนา-ตราด ผ่านสมุทรปราการทางบางพลีแล้วสิ้นสุดเส้นทางที่ด่านชลบุรี จ.ชลบุรี

– ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ มีชื่อปัจจุบันว่าทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ เชื่อมต่อระหว่างสุขสวัสดิ์ไปทางประราม 2 กับบางพลีที่วนขึ้นไปตัดกับเส้นบางนา-ตราดที่แยกต่างระดับวัดสลุด ที่เขตประเวศ-สะพานสูง

แยกและถนนที่สำคัญ

• ปากซอยสุขุมวิท 115 : 290 ม.
• ปากซอยสุขุมวิท 117 : 600 ม.
• ปากซอยเทพารักษ์ 8 : 1.4 กม.
• แยกยกระดับสุขุมวิท : 1.1 กม.
• แยกเทพารักษ์ : 1.8 กม.
• แยกศรีเทพา : 5 กม.
• แยกบางนา : 6 กม.
• แยกบางนา-ศรีนครินทร์ : 9.6 กม.
• แยกศรีอุดม : 11 กม.

การเข้าสู่โครงการเส้นทางที่ 1 ทางสุขุมวิท 115 ระยะทางประมาณ 290 เมตรจากถนนสุขุมวิทใช้เวลาประมาณ 1 นาที เป็นเส้นทางที่ใกล้และสะดวกที่สุด

เส้นทางที่ 2 ทางสุขุมวิท 117 มีระยะทางประมาณ 600 เมตร ใช้เวลาประมาณ 2 นาที เป็นเส้นทางที่เราใช้ในการเดินทางกันในวันนี้ เนื่องจากถนนสุขุมวิท 115 กำลังอยู่ในระหว่างการปรับปรุง รถยนต์จึงไม่สามารถผ่านเข้าออกได้

เส้นทางที่ 3 ทางซอยเทพารักษ์ 8 ระยะทางประมาณ 1.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที นอกจากเส้นสุขุมวิทแล้วโครงการ Pause สุขุมวิท 115 ก็ยังเชื่อมต่อจากถนนเทพารักษ์ทางซอยเทพารักษ์ 8 เชื่อมต่อกับซอยอภิชาติ 9 บนถนนสุขุมวิท 115 ห่างจากโครงการ ประมาณ 250 เมตร

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ฝั่งตะวันออก (มุ่งหน้าไปทางสุขสวัสดิ์) มีระยะทางประมาณ 1.8 กม. จากโครงการใช้เวลาประมาณ 3 นาที ปัจจุบันมีชื่อว่าถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯฝั่งใต้

จุดขึ้นทางด่วนบางพลีสุขสวัสดิ์ฝั่งตะวันตก (ไปทางพระราม 2) มีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที โดยทางด่วนทั้งสองฝั่งมีจุดตัดที่แยกยกระดับสุขุมวิทห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กม. ใช้เวลาประมาณ 2 นาที

ทางด่วนเส้นต่อไปคือ ทางด่วนเฉลิมมหานครมีจุดตัดที่แยกบางนา จุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กม. เวลาประมาณ 10 นาทีผ่านทางถนนสุขุมวิท 115 แล้วไปกลับรถบนถนนสุขุมวิท ใกล้กับปากซอยสุขุมวิท 117

จุดขึ้นทางด่วนจุดสุดท้ายคือ ทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 8.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 13 นาที โดยออกจากโครงการทางสุขุมวิท 115 แล้วไปกลับรถบนถนนสุขุมวิทบริเวณปากซอยสุขุมวิท 117 มุ่งหน้าขึ้นเหนือไปยังแยกบางนา แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนบางนา-ตราด เพื่อขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีต่อไป

รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีปู่เจ้า บนเส้นสุขุมวิทห่างจากโครงการประมาณ 300 เมตรสามารถเดินเท้าออกจากซอยสุขุมวิท 115 ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที นับว่าสะดวกมากสำหรับคนที่เดินทางโดยรถไฟฟ้าเป็นหลัก

:::ความอุดมสมบูรณ์::: ขอแบ่งออกเป็น 4 ย่าน ดังนี้

• เส้นสุขุมวิท เป็นถนนเส้นหลักของโครงการ ห่างจากตัวโครงการ 290 เมตร มี Big C Jumbo สำโรงห่างจากโครงการ 350 เมตร และรถไฟฟ้าสถานีปูเจ้าสมิงพรายห่างจาก 300 เมตร เชื่อมต่อไปยังถนนปู่เจ้าสมิงพรายที่เป็นที่ตั้งของตลาดปู่เจ้า ตลาดที่ใกล้โครงการที่สุด ห่างจากโครงการ 1.5 กม. ถนนสุขุมวิทเป็นที่ตั้งของแหล่งความอุดมสมบูรณ์ย่านสำโรงเหนือที่บริเวณสะพานข้ามคลองสำโรงขึ้นไปทางเหนือประมาณ 2.5 กม. มีอิมพีเรียลเวิล์ดสำโรง, ตลาดสำโรง, ตลาดเอี่ยมเจริญ และตลาดธรรมโรจน์พินิจ ถัดไปทางแบริ่งมี ATP แบริ่งมอลล์ ขึ้นไปทางสี่แยกบางนามี The Coast Village, ตลาดสี่แยกบางนา และศูนย์แสดงสินค้า BITEC บางนา
  

  ---

• บางนา-ตราด จากแยกบางนาจะมีโครงการในอนาคตขึ้นบริเวณหัวมุมแยกฝั่งตรงข้ามกับไบเทคบางนา Bangkok mall เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ถัดไปในระยะ 10 กม. มี Central บางนา, Big C บางนา และ Bizzo บางนา หรือจะวิ่งยาวต่อไปยัง MEGA บางนา และ IKEA บางนาก็ใช้เวลาไม่เกินครึ่งชั่วโมง
  

  ---

• ศรีนครินทร์ ความอุดมสมบูรณ์บนเส้นศรีนครินทร์สามารถเข้าถึงได้โดยผ่านทางเทพารักษ์ ก็จะเจอกับ Palm Island Mall บนเส้นเทพารักษ์ ห่างจากโครงการ 2.6 กม และเมื่อเข้าสู่ศรีนครินทร์ที่แยกศรีเทพาขึ้นเหนือไปห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. ก็จะเจอกับ Jas Urban และข้างๆกันคือ FOODLAND หรือจะวิ่งขึ้นเหนือผ่านแยกศรีอุดมไปยัง Paradise Park ศรีนครินทร์, ตลาดนัดสรถไฟศรีนครินทร์ และ Secon Square ศรีนครินทร์ ก็มีระยะทางจากโครงการประมาณ 12 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 19-25 นาทีถ้ารถไม่ติด
  

  ---

• ในซอยสุขุมวิท 115 (ซอยอภิชาติ) มีร้านขายของชำและร้าอาหารตามสั่งที่หมู่บ้านสินวงศ์ ห่างจากโครงการเพียง 25 เมตร 7ELEVEn ที่ใกล้ที่สุดอยู่ถัดเข้าไปด้านในซอยอภิชาติบริเวณปากซอยอภิชาติ 9 ที่เป็นทางออกไปสู่เทพารักษ์ ห่างจากโครงการ 260 เมตร และยังเป็นที่ตั้งของ Family Mart และ Tesco Lotus express ด้วย

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดปู่เจ้า : 1.5 กม.
• ตลาดสำโรง : 2.6 กม.
• ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 2.6 กม.
• ตลาดสี่แยกบางนา : 5.2 กม.

• Big C Jumbo สำโรง : 300 ม.
• food land ศรีนครินทร์ : 6.2
• Big C บางนา : 8.4 กม.

• อิมพิเรียลเวิลด์สำโรง : 2.4 กม.
• Palm Island Mall : 2.6 กม.
• ATP แบริ่ง มอลล์ : 3.8 กม.
• The Coast Village : 4.9 กม.
• Bangkok mall : 5.3 กม.
• Jas Urban : 6 กม.
• Cental บางนา : 8.3 กม.
• Bizzo บางนา : 8.6 กม.

• SB Design Square บางนา : 9.2 กม.
• Chic Republic บางนา : 9.9 กม.
• Index living mall บางนา : 10 กม.

• โรงเรียนเซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 4.4 กม.
• โรงเรียนอัสสัมชัญสมุทรปราการ : 4.1 กม.
• โรงเรียนมัธยมวัดด่านสำโรง : 3.9 กม.
• โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรู : 3.6 กม.
• โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์ : 6 กม.
• วิทยาลัยเซ้าท์อีสต์บางกอก : 5.8 กม.

• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 8.7 กม.
• โรงพยาบาลบางนา 1 : 10.5 กม.
• โรงพยาบาลศิครินทร์ : 8.9 กม.

• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 1.4 กม.
• BITEC บางนา : 4.9 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 12.8 กม.

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เราจะมาเริ่มต้นเดินทางกันที่ถนนบางนา-ตราด บริเวณหน้าไบเทคบางนามุ่งหน้าไปยังเส้นสุขุมวิท แล้วเลี้ยวซ้ายที่แยกบางนามุ่งหน้าไปทางปากน้ำสมุทรปราการ ผ่านรถไฟฟ้าสถานีปู่เจ้า จากนั้นจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสุขุมวิท 115 ก็จะถึงตัวโครงการที่อยู่ด้านในซอยประมาณ 290 เมตร

สรุปการเดินทาง : ถนนบางนา-ตราด > แยกบางนา ถนนสุขุมวิท > ถนนสุขุมวิท 115 > Pause สุขุมวิท 115

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางกันที่ถนนบางนาตราดบริเวณหน้าศูนย์แสดงสินค้าไบเทคบางนามุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิทเล้วเลี้ยวซ้ายไปทางสมุทรปราการ

เมื่อมาถึงสี่แยกบางนา จุดตัดระหว่างเส้นบางนาตราดกับถนนสุขุมวิท ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อมุ่งหน้าไปทางปากน้ำสมุทรปราการ

เมื่อเข้าสู่เส้นสุขุมวิทก็มุ่งหน้าตรงไปทางปากน้ำสมุทรปราการผ่านไปเทคบางนาอีกครั้งที่ทางเข้าฝั่งสุขุมวิทและ BTS บางนา

เมื่อถึงตลาดสำโรงทางซ้ายมือให้มุ่งหน้าตรงไป ขึ้นสะพานข้ามคลองสำโรงไปได้เลยค่ะ

ลงสะพานข้ามคลองผ่าน BTS สำโรงมาก็จะเจอกับ Big C Jumbo สำโรงทางด้านซ้ายมือ แสดงว่าใกล้จะถึงสุขุมวิท 115 แล้ว

ถัดจาก Big C Jumbo สำโรงก็จะเจอกับสถานีรถไฟฟ้าปู่เจ้า ให้เตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 115 ได้เลย

บริเวณปากซอยสุขุมวิท 115 จะมีป้ายโครงการแบบชั่วคราวติดตั้งไว้เห็นเด่นชัด และมีทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้าอยู่ใกล้ๆกัน โดยปกติจะสามารถเลี้ยวเข้าซอยได้เลยแต่ในวันนี้มีการทำถนนอยู่เราจึงจะเลยไปเข้าทางสุขุมวิท 117 แทน

เมื่อผ่านซอยสุขุมวิท 115 มาแล้วให้ขับมุ่งหน้าตรงไปแต่ชิดซ้ายไว้ก็ดีค่ะ เพราะซอย 117 อยู่ถัดไปอีกนิดเดียว

ที่หน้าปากซอยสุขุมวิท 117 จะมีป้ายบอกทางไปโครงการขนาดสูงเท่าคนติดตั้งไว้ สามารถเห็นได้ชัดเจน และปากซอยฝั่งขวามือจะมี 7ELEVEn เป็นจุดสังเกตอีกอย่างหนึ่ง

เข้าซอยสุขุมวิท 117 มาประมาณ 230 เมตรให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยภานุวงศ์หนึ่งตามป้ายบอกทางของโครงการ

เมื่อเข้ามาในซอยภานุวงศ์ 1 ก็จะเจอทางบังคับเลี้ยวขวา สามารถมองเห็นตัวโครงการได้ในระยะไกล

เมื่อเลี้ยวขวาตามถนนบังคับเลี้ยวมาประมาณ 50 เมตรให้เลี้ยวซ้าย เข้าซอยอภิชาติ 2 ตามป้ายบอกทางของโครงการ

เข้าซอยอภิชาติ 2 มาประมาณ 40 เมตรก็จะถึงถนนสุขุมวิท 115 จะเห็นตัวโครงการอยู่ด้านหน้าพอดี ให้เลี้ยวซ้ายไปทางสุขุมวิทเพื่อเข้าสู่โครงการ

เลี้ยวซ้ายออกจากซอยอภิชาติ 2 เข้าสู่ถนนสุขุมวิท 115 ก็มาถึงโครงการ Pause สุขุมวิท 115 ทางขวามือของเราแล้วค่ะ

:::บริเวณโครงการ:::

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ทิศเหนือของโครงการติดกับที่ดินว่างเปล่า ทางทิศตะวันออกติดกับซอยอภิชาติ 3 เป็นซอยตันมีโครงการเพื่อนบ้านคอนโด B Loft อยู่ด้านใน หัวมุมซอยอภิชาติ 3 ตรงข้ามกับโครงการเป็นที่ดินว่างเปล่า ทิศตะวันตกของโครงการติดกับหมู่บ้านสินวงศ์ (หมู่บ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น) ถัดจากหมู่บ้านไปเป็นคอนโด Ideo S115 และ Big C Jumbo สำโรง สุดท้ายทิศใต้ฝั่งตรงข้ามกับทางเข้าของโครงการคือบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 1 หลัง มีพื้นที่ขนานไปตลอดความยาวของโครงการ ที่ดินอื่นๆส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย, Home office และหอพัก

ก่อนจะเข้าไปชมตัวโครงการเรามาชมพื้นที่รอบๆโครงการกันก่อนเลยค่ะ

เริ่มกันที่สถานีรถไฟฟ้าปู่เจ้า ซึ่งยังอยู่ในระหว่างก่อสร้างยังไม่เปิดให้ใช้บริการ แต่วันนี้เราได้ขออนุญาตขึ้นไปเก็บภาพโครงการเมื่อมองจากด้านบนของสถานนีเพื่อผู้อ่านโดยเฉพาะ

ภาพจากบนสถานีรถไฟฟ้าปูเจ้า จะเห็นว่าเราสามารถมองเห็นตัวโครงการได้จากบนสถานีเลย และอาคารส่วนใหญ่ในย่านนี้ยังไม่ค่อยมีอาคารสูง ดังนั้นเรื่องวิวจากห้องพักชั้นบนๆไม่ต้องเป็นห่วง

ลงจากสถานีมาเดินย้อนกลับมาอีกไม่กี่ก้าวก็จะถึงหน้าซอยสุขุมวิท 115 โดยทางขึ้น-ลงสถานีที่ใกล้กับปากซอยที่สุด คือทางออกสุดปลายสถานีทางฝั่งพิพิธภัณฑ์เอราวัณ

อีกด้านของปากทางเข้าสุขุมวิท 115 มีป้ายรอรถประจำทาง มีที่นั่งและหลังคากันแดดสภาพสะอาดน่าใช้งาน

ก่อนจะเดินเข้าซอยกันไปดูโครงการเราก็มาดู สภาพแวดล้อมรอบๆสถานีรถไฟฟ้ากันก่อน จากเดินย้อนกลับไปทางแบริ่ง

เมื่อเดินย้อนมาทางแบริ่งเราก็จะเจอโครงการเพื่อนบ้าน โครงการคอนโด Ideo S115 ห่างจากปากซอยสุขุมวิท 115 ประมาณ 70 เมตร

ถัดมาจากคอนโดเพื่อนบ้านก็คือ Big C Jumbo สำโรง แหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดของโครงการ ห่างจากปากซอยสุขุมวิท 115 ประมาณ 100 เมตร

มองย้อนกลับไปอีกฝั่งของถนนตรงข้ามกับซอยสุขุมวิท 115 คือสถานีบริการแก๊ส NGV

ภายในปั๊มมี 7ELEVEn และร้านกาแฟ Cafe’ Amazon สามารถเดินเท้าข้ามไปใช้บริการโดยผ่านสถานีรถไฟฟ้า

ชมสิ่งที่น่าสนใจบริเวณรอบๆสถานีรถไฟฟ้ากันไปแล้วก็กลับมาที่ถนนสุขุมวิท 115 กันค่ะ จุดเด่นคือ ด้านซ้ายของปากซอยจะมีป้ายบริษัทชัยนิยมการช่างซึ่งเป็นป้ายขนาดใหญ่ที่โดดเด่นและสามารถมองเห็นได้ชัดเจน

ทางด้านขวามือของปากซอยเป็นที่ตั้งของวินมอเตอร์ไซด์จ้างประจำซอยอภิชาติ (สุขุมวิท 115) โดยวินนี้มีความพิเศษตรงที่ที่ตั้งวินเป็นซุ้มโครงสร้างเหล็กแบบถาวรสามารถกันแดดกันฝนได้เป็นอย่างดี

มีอัตราค่าบริการบอกไว้อย่างชัดเจน เริ่มต้นที่ 10 บาทไปจนถึง 150 บาท ซึ่งอัตราค่าบริการสำหรับการเดินทางไปยังโครงการที่อยู่ห่างออกไปเพียง 290 เมตรน่าจะอยู่ที่ 10 บาทค่ะ

ถัดเข้ามาในซอยอีกนิดก็จะเป็นซุ้มจอดจักรยานที่เป็นโครงสร้างเหล็กแบบถาวรเช่นเดียวกับซุ้มของวินมอเตอร์ไซค์

ทางเท้าภายในซอยสุขุมวิท 115 เป็นทางเดินฝั่งเดียวมีความกว้างประมาณ 2 เมตร เป็นทางเท้าที่ค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก ถ้าไม่ติดว่ากำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างน่าจะเป็นทางเท้าที่สะอาดเรียบร้อยน่าใช้งานทีเดียว

เข้าซอยมาจากถนนสุขุมวิทประมาณ 220 เมตรก็จะเจอกับซอยอภิชาติ 1 เป็นซอยย่อยซอยแรกบนถนนสุขุมวิท 115

ซอยอภิชาติ 1 เป็นที่ตั้งของหมู่บ้านสินวงศ์ ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หมู่บ้านลึกเข้าไปด้านในซอยประมาณ 350 เมตร ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยแต่ก็มีบางหลังที่เป็นร้านขายของชำหรือร้านอาหารตามสั่งด้วย

จากหมู่บ้านมา 4 คูหาหรือประมาณ 25 เมตรก็จะถึงโครงการคอนโด Pause สุขุมวิท 115 ที่เราจะมาชมกันในวันนี้

ด้านหน้าโครงการคือถนนสุขุมวิท 115 หรือซอยอภิชาติ มีความกว้าง 2 เลนหรือประมาณ 8 เมตร นอกจากเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับเส้นสุขุมวิทเป็นหลักแล้ว ยังสามารถใช้เป็นเส้นทางลัดไปยังถนนเทพารักษ์ที่ซอยเทพารักษ์ 8 จากซอยอภิชาติ 9 ได้

ด้านหน้าโครงการมีทางเท้าคอนกรีตบล็อกกว้างประมาณ 1.5 เมตร ยาวตลอดความยาวของโครงการ

ตรงข้ามของโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ตัวบ้านไม่ใหญ่นักแต่มีขนาดที่ดินที่กว้างเข้ากับความกว้างของโครงการ และมีต้นไม้ปลูกไว้ค่อนข้างเยอะ มองแล้วก็สบายตาดี

ด้านทิศตะวันตกของโครงการเป็นตึกแถวหน้าหมู่บ้านสินวงศ์มีขนาด 4 คูหาหรือประมาณ 24 เมตร มีความสูง 3 ชั้นครึ่ง แบ่งเป็นร้านขายของชำและร้านขายอะไหล่

ด้านทิศตะวันออกของโครงการติดกับซอยอภิชาติ 3 ฝั่งตรงข้ามคือซอยอภิชาติ 2 หากตรงเข้าไปก็จะเจอกับหมู่บ้านรินทร์ทองและซอยอภิชาติ 9 ที่เป็นทางออกไปสู่ถนนเทพารักษ์

ภาพถ่ายซอยอภิชาติ 2 ที่เชื่อมกับซอยภานุวงศ์ 1 ไปยังถนนสุขุมวิท 117

กลับมาที่ซอยอภิชาติ 3 ที่ติดกับฝั่งตะวันออกของโครงการ บริเวณหน้าปากซอยมีป้ายชื่อซอยและป้ายชื่อบริษัทต่างๆภายในซอยติดตั้งไว้อย่างชัดเจน

ซอยอภิชาติ 3 เป็นซอยตันมีความลึกประมาณ 290 เมตร โดยด้านในสุดของซอยเป็นที่ตั้งของโครงการเพื่อนบ้านคอนโด B Loft

ลองมองภาพรวมโครงการจากมุมมองด้านนอกทางฝั่งตะวันออกมองย้อนไปทางปากซอยดูบ้าง จะเห็นว่าจุดเด่นของโครงการคือเป็นตึกแฝดวางคู่กันที่หัวมุมซอยอภิชาติ 3

ชมบริเวณโดยรอบโครงการกันไปเรียบร้อยแล้วก็ได้เวลาเดินย้อนกลับเข้ามาที่ด้านหน้าโครงการ

จากนี้เราจะเริ่มต้นเข้าไปชมด้านในตัวโครงการกันแล้ว

:::ผังโครงการ:::

เริ่มจากมาทำความเข้าใจผังโครงการโดยคร่าวๆกันก่อน จากผังแม่บทของโครงการพื้นที่ชั้น 1 ของโครงการ คือลานจอดรถ, สวนส่วนกลาง, Lobby และ Library

ช่องทางเข้า-ออกของโครงการเป็นถนนสวนกัน 2 เลนกว้าง 6 เมตร และมีทางเข้า-ออกทางเดียว

ด้านหลังกำแพงหินอ่อนหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือคือศาลพระภูมิสีขาวสะอาดตา

ฝั่งตรงข้ามคือป้อมยามที่สร้างเป็นชิ้นเดียวกันกับกำแพงหินอ่อน เป็นห้องแบบปิดที่มีหน้าต่างบานเลื่อนให้สามารถติดต่อกับภายนอกได้

ผ่านป้อมยามเข้ามาด้านใน นอกจากกล้องวงจรปิดแบบโดมที่ติดตั้งบนเพดานบริเวณป้อมยาม ก็จะมีระบบรักษาความปลอดภัยอีกชั้นหนึ่งทั้งทางเข้าและทางออก ได้แก่

ไม้กระดกที่ควบคุมด้วยระบบคีย์การ์ดหรือ access card

ผ่านไม้กระดกเข้ามาก็จะเป็นบริเวณของที่จอดรถ มีการเดินรถแบบช่องทางเดียว (one way) วนรอบโครงการ และที่จอดรถเป็นแบบ 90 องศาขนาบทั้งสองข้างของถนน

ด้านหลังของโครงการ มีช่องจอดรถกลางแจ้ง 2 คัน เป็นพื้นที่ระหว่างตึกแฝด เมื่อมองไปทางด้านหน้าโครงการจะเห็นผนังระแนงไม้ของสวนส่วนกลางที่เชื่อมทั้งสองตึกเข้าด้วยกัน

วนกลับมาด้านข้างของโครงการฝั่งตะวันออก นอกจากที่จอดรถก็จะมีทางขึ้นของตึก B

ทางเข้าของตึก B ใช้ระบบคีย์การ์ดในการเข้า-ออก ด้านในเป็นตู้จดหมายและลิฟท์โดยสาร 2 ตัว

เมื่อวนกลับมาถึงด้านหน้าของโครงการ ก่อนจะถึงทางออกก็จะเป็นที่จอดรถจักรยานยนต์อยู่ด้านหลังรั้วโครงการ

เมื่อหันหลังมองย้อนกลับไปทางด้านในของโครงการก็จะเห็นสวนส่วนกลางที่เป็นพื้นที่เชื่อมระหว่างตึกแฝด มีหลังคาระแนงเหล็กแบบโปร่งแสงเป็นทางเดินเชื่อมกันระหว่างอาคาร A และอาคาร B

ด้านหน้าของสวน บริเวณทางเดินที่เชื่อมกันระหว่าง 2 อาคารเป็นทางเข้าอีกทางของ Lobby โครงการ

เมื่อเดินผ่านทางเชื่อมเข้ามา ก็จะเจอกับสนามหญ้ารูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าลึกเข้าไปตามความยาวของอาคารมีการจัดสวนให้เป็นทางเดินโดยรอบและเป็น Court ตรงกลาง มีโมกพวงเป็นรั้ว ให้ความรู้สึกเขียวชอุ่มสบายตา

มองย้อนกลับไปทางด้านหน้าโครงการจากด้านในสวนอีกสักภาพ จากมุมนี้จะเห็นว่าระยะห่างระหว่างตึกมีความกว้างประมาณ 6 เมตร

เดินออกมาจากสวนก็จะพบกับจุดทิ้งขยะของโครงการ ที่จัดเอาไว้ให้อย่างเป็นระเบียบสะอาดเรียบร้อยอยู่ฝั่งตรงข้าม สามารถจอดรถกลางแจ้งได้ 2 คัน

เมื่อวนมาคบรอบก็จะเป็นทางออกที่มีระบบคีย์การ์ดควบคุมไม้กระดกเหมือนกันกับทางเข้า

วนรอบนอกอาคารกันเสร็จแล้วก็ไปดูด้านในอาคารกันเริ่มจากบริเวณ Lobby ของโครงการที่อาคาร A กันเลย

ตัว Lobby สามารถเข้าออกได้โดยไม่ต้องใช้คีย์การ์ด เมื่อเข้ามาด้านนายก็จะมีชุดโซฟาเอาไว้รับรองแขก 1 ชุด และชุดโต๊ะ 4 ที่นั่งอีก 1 ชุด

ที่บริเวณของโต๊ะ 4 ที่นั่ง เป็นโซนที่จัดเอาไว้ให้เป็นส่วนของพื้นที่อ่านหนังสือ (Library zone) มีตู้หนังสือแบบ Built-in เต็มผนังขนาดใหญ่ 1 ตู้

ด้านข้างประตูทางเข้าทางโครงการจัดไว้ให้เป็นมุมพักผ่อนอ่านหนังสือชิลๆสไตล์คาเฟ่ เป็นเคาน์เตอร์ Built-in และเก้าอี้สตูบรรยากาศแบบน่ารักๆของร้านกาแฟด้วยวัสดุสีขาวและไม้

ด้านหลังตู้หนังสือเป็นประตูทางเข้าของอาคาร A ที่ต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้า-ออก

ทางเข้าอาคาร A จากที่จอดรถอยู่ด้านในถัดจากทางเข้า Lobby โดยประตูทางเข้าส่วนพักอาศัยจะเป็นระบบ Access Card

เข้ามาด้านในโถงทางเข้าของอาคาร A ก็จะมีตู้จดหมายและลิฟท์โดยสาร 2 ตัว จากนี้ขอพาไปชมส่วนกลางที่เหลือกันต่อ

ส่วนกลางที่เหลือของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 8 และชั้นดาาดฟ้า

เริ่มจากผังอาคารชั้น 8 กันก่อน จากผังอาคารจะเห็นว่าพื้นที่อาคารที่ชั้น 8 เกินครึ่งหนึ่งเป็นที่พักอาศัยและอีกครึ่งหนึ่งคือพื้นที่ของส่วนกลางเหมือนกันทั้ง 2 อาคาร

ทางโครงการติดตั้งประตูสำหรับเข้า-ออกส่วนกลางและส่วนที่อยู่อาศัยแยกกัน โดยทางเข้าของส่วนที่อยู่อาศัยจะเป็นระบบ Access Card เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านในชั้นนี้

เมื่อเปิดประตูออกไปยังส่วนกลางที่ชั้น 8 จะเจอกับเคาน์เตอร์เอาท์ดอร์และบันไดทางขึ้นไปยังชั้นดาดฟ้า

ด้านข้างบันไดมีช่องทางเดินกว้างประมาณ 1.2 เมตร เป็นพื้นทรายล้าง

ฝั่งขวามือของทางเดินเป็นเคาน์เตอร์บาร์ที่หันหน้าเข้าสู่ผนังน้ำตกที่เป็นระบบน้ำล้นมาจากสระว่ายน้ำ

ฝั่งซ้ายมือของทางเดินบริเวณใต้บันไดทางขึ้นดาดฟ้ามีห้องน้ำอยู่ 1 ห้อง

ภายในมีเฉพาะส่วนแห้งคือโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ

ที่สุดปลายทางเดินคือห้องออกกำลังกายหรือฟิตเนส ทางเข้าเป็นบานเลื่อนกระจกสามารถมองเห็นภายในห้องได้จากด้านนอก

ห้องฟิตเนสของโครงการ เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังเป็นกระจกใสโดยรอบทำให้บรรยากาศภายในห้องมีความโล่งโปร่งไม่อึดอัด

เครื่องเล่นที่ทางโครงการมีให้มีทั้งเครื่อง Elliptical, Stationary bike,

ลู่วิ่งของยี่ห้อ Johnson

และที่ด้านในสุดคือชุดดัมเบลเวทพร้อมม้านั่ง 1 ตัว นอกจากเครื่องออกกำลังกายแล้วในห้องฟิตเนสก็ยังมีทีวีไว้ให้บริการด้วย

ชมส่วนกลางบริเวณชั้น 8 กันเสร็จแล้วเราก็ขึ้นบันไดไปที่ชั้นดาดฟ้ากันต่อเลย

จากผังอาคารชั้นดาดฟ้า ส่วนกลางที่ชั้นนี้ประกอบด้วยสวนสาธารณะ, BBQ zone และสระว่ายน้ำ

เริ่มจากด้านหลังของบันไดคือสวนสาธารณะลอยฟ้าที่จัดภูมิทัศน์ด้วยโครงสร้างคอนกรีตสลับกับการปูหญ้า, ไม้พุ่มและไม้ยืนต้น

ส่วนบริเวณนี้เป็นสนามหญ้าสลับกับพื้นคอนกรีตทรายล้าง ไล่ระดับไปที่ไม้พุ่ม, ไม้ยืนต้น และโมกพวง ที่เป็นรั้วสีเขียวฉันในอีกชั้นให้กับดาดฟ้า

เดินมาจนสุดทางเดินฝั่งขวามือเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่ปูเป็นพื้นไม้เทียม มีชุดโต๊ะเก้าอี้หวายเทียม 2 ชุด 4 ที่นั่ง

ฝั่งซ้ายมือเป็นล็อกเกอร์และห้องเปลี่ยนชุดเป็นห้องเปล่าๆ ไม่มีห้องอาบน้ำ ส่วนห้องน้ำเป็นห้องน้ำรวมเพียงห้องเดียวที่ชั้น 8

ชมบริเวณด้านหน้าโครงการกันไปเสร็จแล้วก็เดินไปที่ด้านหลังโครงการกันบ้าง ซึ่งทางซ้ายมือของเราก็ยังคงเป็นสวนยาวไปจนสุดอาคาร

บริเวณหน้าบันไดนอกจากฝั่งซ้ายมือที่เป็นสวนแล้วก็ยังมีซุ้มเตียงนอนอาบแดดริมสระว่ายน้ำที่ฝั่งขวามือ

เดินมาจนสุดทางเดินด้านหลังของอาคารสวนทางฝั่งซ้ายมือก็จะเป็นลานสนามหญ้าโล่งๆ

ทางขวามือคือ BBQ zone ในบรรยากาศของสวนหลังบ้าน

BBQ zone ทางโครงการจัดไว้ให้เป็นเฉลียงพื้นไม้เทียมที่รอมรอบด้วยสนามหญ้า มีเคาน์เตอร์คอนกรีตที่เชื่อมเป็นโครงสร้างเดียวกันกับพื้นและกระถางคอนกรีตหล่อในที่

มองย้อนกลับไปที่ลานสนามหญ้าทางฝั่งซ้ายมือจาก BBQ zone ก็จะเห็นท้องฟ้ากว้างๆ และคอนโดเพื่อนบ้าน Ideo S115 น่าจะเป็นอาคารที่สูงที่สุดในระแวกนี้

เดินย้อนกลับไปบริเวณหน้าบันไดกันอีกครั้งเพื่อชมในส่วนของสระว่ายน้ำและพื้นที่เตียงนอนอาบแดด

เมื่อขึ้นบันไดมาอย่างดาดฟ้าก็จะเจอกับซุ้มเตียงนอนอาบแดดที่ด้านหน้าของบันไดและสระว่ายน้ำทางขวามือ

ซุ้มเตียงนอนอาบแดดริมสระว่ายน้ำเป็นโครงสร้างเหล็กที่มีหลังคาเป็นระแนงยอมให้แสงผ่านเข้ามาได้ และไม่กันฝน

ภายในซุ้มมีเตียงนอนอาบแดดให้ 2 เตียงหันหน้าเข้าสู่สระว่ายน้ำพร้อมชุดโต๊ะข้างเตียงสำหรับวางของหรือเครื่องดื่ม

ก่อนจะไปลงสระกันก็แวะชมพื้นที่ด้านข้างของทางลงสระว่ายน้ำกันสักหน่อย

แม้ว่าทางโครงการจะไม่ได้ทำห้องอาบน้ำไว้ให้แต่ก็มีที่อาบน้ำกลางแจ้งอยู่บริเวณด้านข้างของทางลงสระว่ายน้ำ

โดยจุดเด่นของที่อาบน้ำกลางแจ้งของที่นี่คือฝักบัวอาบน้ำ ที่ออกแบบมาเป็นพิเศษโดยทำเป็นเสาไม้ที่มีน้ำล้นมาจากทางด้านบน คล้ายน้ำตก ให้บรรยากาศที่เป็นธรรมชาติและผ่อนคลายสไตล์รีสอร์ท

พื้นทางลงสระว่ายน้ำเป็นพื้นทรายล้างสีดำหล่อเป็นบันไดยื่นลงไปในสระ ที่รั้วทางด้านซ้ายของทางลงมือมีห่วงยางชูชีพไว้เผื่อสถานการณ์ฉุกเฉินด้วย

ตัวสระว่ายน้ำมีขนาด 4 × 15 เมตร เป็นขนาดที่ไม่กว้างแต่มีความยาวที่สามารถว่ายไปกลับได้กำลังดีไม่สั้นจนเกินไป

ระบบสระว่ายน้ำของโครงการเลือกใช้เป็นระบบเกลือ ที่ให้ทั้งความสะอาดและดีต่อผิวมากกว่าระบบคลอรีน

ด้านความสวยงามสระว่ายน้ำของโครงการเป็นแบบสระน้ำล้นหรือ Infinity Edge Pool

โดยฝั่งที่เป็นน้ำล้น ทางโครงการออกแบบให้ใช้ประโยชน์เป็นผนังน้ำตกที่เห็นจากเคาน์เตอร์บาร์ที่ชั้น 8

ปิดท้ายการชมส่วนกลางของโครงการด้วยภาพรวมบริเวณส่วนกลางบนดาดฟ้าของอาคาร B

จากส่วนกลางบนดาดฟ้าที่ชั้น 8 เราก็งลงมาที่ชั้นสองซึ่งเป็นโซนของห้องพัก เพื่อไปชมห้องตัวอย่างกันต่อ

จากโถงลิฟท์จะมีทางแยกไปยังห้องพัก ทั้งซ้ายและขวาแบบตัว T

การวางผังอาคารส่วนห้องพักเป็นแบบ Double Corridor คือมีห้องพักขนานทั้งสองฝั่งของทางเดิน

---

:::แบบห้อง:::

Pause สุขุมวิท 115 มีแบบห้องพักอาศัยให้เลือกด้วยกัน 6 แบบ ดังนี้

• Type Bs : 1 ห้องนอน ขนาด 20.94-21.87 ตร.ม.
• Type Bs2 : 1 ห้องนอน ขนาด 20.94-21.87 ตร.ม.
• Type B : 1 ห้องนอน ขนาด 28.51-28.77 ตร.ม.
• Type B2 : 1 ห้องนอน ขนาด 28.91 ตร.ม.
• Type B3 : 1 ห้องนอน ขนาด 26.65 ตร.ม.
• Type B4 : 1 ห้องนอน ขนาด 30.75 ตร.ม.

โดยห้องทุกแบบจะกระจายตัวกันอยู่ในแต่ละชั้นเหมือนกันทุกชั้น

ผังอาคารชั้น 2-7 จะเป็นห้องพักทั้งหมดอาคารละ 23 ยูนิต

และชั้น 8 เป็นห้องพักอาคารละ 17 ยูนิต และส่วนกลางที่เป็นฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ Sky lounge & BBQ zone

โดยผังอาคารจะเหมือนกันทั้งสองอาคารต่างกันที่ห้องพักริมด้านนอกฝั่งด้านหน้าโครงการเพียงห้องเดียวที่อาคาร A จะเป็น Type B3 และอาคาร B จะเป็น Type B4 ซึ่งเป็นจุดเด่นที่แตกต่างกันของแต่ละอาคาร

แปลนห้อง Type Bs

แปลนห้อง Type Bs2

แปลนห้อง Type B

แปลนห้อง Type B2

แปลนห้อง Type B3

แปลนห้อง Type B4

---

:::ห้องตัวอย่าง ห้องที่ 1:::

เริ่มชมห้องตัวอย่างห้องแรกกันที่ Type Bs2 ห้อง 1 Bedroom ขนาด 20.94-21.87 ตร.ม.

แปลนห้อง Type Bs2

เปิดประตูเข้ามาเป็นห้องครัวและห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่สามารถเปิดออกสู่ระเบียงทางปลายสุดของห้องได้ตามลำดับ

ประตูทางเข้าเป็นประตูไม้ HDF ผิวลามิเนต ขนาด 0.9 × 2 เมตร

มือจับและกลอนประตูเป็น Digital Door Lock ของ Samsung ที่เปิดได้ด้วยคีย์การ์ด

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับทางเดินที่ยาวไปจนถึงด้านในสุดของตัวห้อง พื้นห้องเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เพดานห้องสูง 2.4 เมตร

ด้านหลังประตูมีตัวหยุดประตูติดตั้งไว้ให้เพื่อความสะดวกในการใช้งาน และเพิ่มอายุการใช้งานให้กับประตูและเฟอร์นิเจอร์ด้านหลังประตู

มองย้อนกลับไปที่ด้านหลังของประตูก็จะเป็นห้องน้ำที่อยู่ตรงข้ามกับห้องครัว

ชุดครัวที่โครงการ Built-in ให้เป็นไม้ MDF ผิว PVC ประกอบด้วยเคาน์เตอร์ครัว, ตู้สูง 2 เมตร, และตู้เก็บของติดผนังเหนือเคาน์เตอร์

เริ่มกันที่เฟอร์นิเจอร์ตัวแรกจากประตูทางเข้าคือชุดตู้และโต๊ะทำงานความสูง 2 เมตร กว้างประมาณ 1.5 เมตร ลึกประมาณ 35 ซม.

จากโต๊ะทำงานเป็นช่องวางตู้เย็นกว้างประมาณ 60 ซม. เวลาไปเลือกซื้อตู้เย็นก็อย่าลืมเช็คเรื่องขนาดกันให้ดี มิเช่นนั้นจะมีปัญหาเรื่องพื้นที่วางกว้างไม่พอได้ ซึ่งเป็นเรื่องสำคัญมากๆสำหรับการเลือกซื้อของเข้าคอนโดที่มีลักษณะพื้นที่แบบจำกัดแตกต่างจากบ้านเดี่ยว ในปัจจุบันเฟอร์นิเจอร์ที่ออกแบบมาเพื่อใช้ในคอนโดโดยเฉพาะก็มีให้เลือกค่อนข้างหลากหลาย

ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดประมา 0.6 × 1 เมตร มีลิ้นชักตื้นๆสำหรับใส่ช้อนส้อมหรืออุปกรณ์ขนาดเล็ก, ตู้บานปิดใต้ซิงค์ที่สามารถเก็อุปกรณ์ครัวได้ และชั้นวางเตาไมโครเวฟ

ซิงค์ล้างจานที่ให้เป็นแบบ 1 ช่องพร้อมพื้นที่คว่ำจาน ยี่ห้อ Teka

เตาไฟฟ้าที่ให้เป็นแบบ 2 หัวของ Teka มีข้อสังเกตอีกนิดว่าที่บริเวณผนังเหนือเคาน์เตอร์ครัว เป็นผนังปูนทาสีภายในเปล่าๆเลย แนะนำว่าให้ปูกระเบื้องหรือติดตั้งวัสดุกันเปื้อนไว้จะดีกว่า

ด้านบนของเตาไฟฟ้ามีเครื่องดูดควันติดตั้งไว้ให้เป็นแบบหมุนเวียนอากาศ (Recirculation Type) ของ Teka อีกเช่นกัน

ต่อไปเป็นห้องน้ำที่อยู่ตรงข้ามกับครัว ประตูห้องน้ำเป็นบานเลื่อนสลับกระจกฝ้ากรอบอะลูมิเนียมสีดำ ช่องเปิดกว้างประมาณ 60 ซม.

มีธรณีประตูก่อเป็นเขิบขึ้นมาสูงจากพื้นประมาณ 15 ซม.

ที่ภายในห้องน้ำเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดประมาณ 2.4 × 1 เมตร พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 40 × 40 ซม. แบ่งพื้นที่ส่วนเปียก-ส่วนแห้งอย่างชัดเจน

ลำดับการวางสุขภัณฑ์เริ่มจากโถสุขภัณฑ์ทางด้านขวามือตรงข้ามเป็นห้องอาบน้ำและอ่างล้างหน้าอยู่ตรงกลาง ผนังปูกระเบื้องเซรามิกสีขาวขนาด 20 × 40 ซม. เต็มความสูงผนัง

อ่างล้างหน้าเป็นแบบลอยตัวฝังผนังพร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยกของ American Standard

สุขภัณฑ์เป็นแบบ flush tank แยกชิ้นของ American Standard เช่นเดียวกับสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชูทางขวามือของโถสุขภัณฑ์

ที่ใส่กระดาษชำระเป็นสแตนเลสฝังผนังแบบไม่มีฝาปิด

ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์คือห้องอาบน้ำที่มีประตูห้องอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอนติดตั้งบนเขินสูงจากพื้นห้องน้ำประมาณ 10 ซม.

พื้นที่ส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.8 × 1 เมตร

ฝักบัวอาบน้ำที่ทางโครงการให้มาเป็นฝักบัวสายอ่อน ของ American Standard ก๊อกฝักบัวแบบก้านโยก

ฝากบัวเป็นแบบปรับระดับน้ำได้และมีขนาดที่ค่อนข้างใหญ่กว่าปกติ เส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 15 ซม.

ฝ้าเพดานภายในห้องน้ำเป็นยิปซั่มบอร์ดกันชื้น มีช่องระบายอากาศและไฟแสงสว่างแบบโคมดาวน์ไลท์

ต่อมาเป็นพื้นที่ในส่วนของห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อมาจากห้องครัว ทางซ้ายมือเป็นโซฟาและขวามือเป็นชั้นวางทีวี มีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 52″ ได้ในระยะที่สบายตา

ในฝั่งของโซฟาเป็นทั้งพื้นที่นั่งดูทีวีและพื้นที่รับประทานอาหารไปพร้อมๆกัน

โซฟาที่ทางโครงการให้มาเป็นโซฟาขาเหล็กบุผ้าสีขาวครีม ขนาด 2 ที่นั่งกว้างประมาณ 1.6 เมตร

ทางด้านของชั้นวางทีวีทางโครงการ Built-in มาให้เป็นชั้นติดผนังหน้าลึกประมาณ 20-25 ซม.

ชั้นวางทีวีมีลูกเล่นเล็กน้อยตรงที่มีบานพับที่สามารถเปิดขึ้นมาเป็นโต๊ะเพื่อพื้นที่ใช้งานแบบชั่วคราวให้กับเคาน์เตอร์ครัวได้

ธรณีประตูเป็นวงกบอะลูมิเนียมสูงขึ้นมาจากพื้นไม่เกิน 2 ซม.

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่ในส่วนของห้องนอนที่แบ่งด้วยประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม 3 ตอนสูงถึงเพดาน ช่องเปิดกว้างประมาณ 70 ซม. ต่อหนึ่งบาน

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์แล้วจะมีช่องทางเดินเหลือประมาณ 80 ซม. จากห้องนั่งเล่นไปยังห้องนอน และมีพื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 40-50 ซม.

เมื่อเข้ามาภายในห้องนอนจะเจอกับเตียงนอนเป็นอย่างแรก ถัดไปเป็นตู้เสื้อผ้าแล้วจึงเป็นประตูทางออกไปสู่ระเบียงที่ปลายสุดของตัวห้อง

พื้นที่ภายในห้องนอนมีขนาดค่อนข้างจำกัด สามารถวางเตียงควีนไซส์ขนาด 1.5 × 1.8 เมตร แบบเข้ามุมได้ โดยฐานเตียงที่ทางโครงการให้มามีขนาด 1.4 เมตรและมีช่องเก็บของใต้เตียง

เมื่อมองไปยังหัวเตียงจะเห็นคู้เสื้อผ้าอยู่ทางขวามือ และหัวเตียงมีความลึกประมาณ 10 ซม. สามารถวางของเล็กๆน้อยๆได้

ตู้เสื้อผ้ามีขนาดกว้างเต็มช่องทางเดิน คือประมาณ 80 ซม. ประตูตู้เป็นบานเปิดคู่ และเนื่องจากเป็นทางเดินยาวเข้าไปหาตัวตู้การเลือกใช้เป็นประตูบานเปิดจึงเป็นผลดีต่อการใช้งาน เพราะมีพื้นที่หน้าตู้เพียงพอทำให้ได้ระยะการใช้งานที่กว้างขึ้น ใช้งานได้สะดวกกว่าประตูบานเลื่อน

จากหัวเตียงเราก็มาดูทางปลายเตียงกันต่อ ที่ปลายเตียงนอกจากจะเป็นพื้นทางของทางเดินแล้วก็ยังสามารถใช้เป็นพื้นที่เก็บของชิ้นเล็กๆได้

เนื่องจากทางโครงการได้ทำ Built-in ให้เป็นชั้นติดผนังลึกประมาณ 15 ซม. สามารถวางของเล็กๆน้อยๆ เช่น หนังสือ หรือกรอบรูปได้ หรือถ้าใครรักเสียงเพลงจะเอาลำโพงเล็กๆอย่าง Beat Pill มาวางเปิดเพลงกล่อมเวลานอนก็ชิคและชิลไม่เบา เพราะที่บริเวณนี้ก็มีเต้ารับเตรียมไว้ให้เรียบร้อย

จากห้องนอนสามารถออกไปยังระเบียงด้านในสุดของตัวห้องได้ทางประตูบานเลื่อนสลับที่เป็นช่องเปิดสู่ภายนอกเพียงช่องเดียวของห้อง โดยตัวประตูติดตั้งบนเขิบสูงจากพื้น 10 ซม.

ระเบียงเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีความยาวเท่ากับตัวห้องคือ 2.8 เมตร และกว้าง 80 ซม. พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 40 × 40 ซม. แบบเดียวกับพื้นห้องน้ำ ราวระเบียงเป็นเหล็กกล่องทำสีดำมีระแนงตามตั้งเว้นระยะ 10 ซม. ติดตั้งลงบนเขิบปูนขนาด 10 × 10 ซม.

ฝั่งปลายเตียงของระเบียงเป็นที่ติดตั้งคอมฯแอร์ที่ผนังเหนือประตู มีระแนงเหล็กกล่องตีตามนอนบังสายตาที่ด้านนอกของระเบียงในระดับเดียวกัน

อีกฝังของระเบียงเป็นบริเวณพื้นที่ซักล้างมีท่อน้ำฝน, ก๊อกสนาม, และท่อน้ำทิ้งสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า เต้ารับที่ระเบียงเป็นแบบมีฝาปิดกันน้ำ

ลองมองไปยังระเบียงของตึก B ฝังตรงข้ามเพื่อดูมุมมองจากภายนอกดูบ้าง จะเห็นว่าระแนงบังสายตาไม่ได้ถี่จนมองไม่เห็นตัวคอมฯแอร์ แต่ก็ช่วยให้ภาพที่เห็นจากด้านนอกอาคารดูเรียบร้อยมากขึ้น และหากเป็นระแนงที่ทึบจนเกินไปยังอาจเป็นผลเสียต่อการระบายความร้อนของคอมฯแอร์ได้

ก่อนออกจากห้องตัวอย่างห้องแรกกันไป เราก็มาเช็คระบบไฟฟ้ากันเสียหน่อย โครมที่ให้เป็นดวงโครมดาวน์ไลท์ทั้งหมด และมีเครื่องตรวจจับควันติดตั้งให้ที่ฝ้าเพดานด้วย

สวิตช์และเต้ารับต่างๆที่ทางโครงการเลือกใช้เป็นของ SIEMENS แบบหน้าการรูปสี่เหลี่ยมจตุรัสสีขาว เพิ่มดีไซน์ที่แตดต่างให้กับห้อง

---

:::ห้องตัวอย่าง ห้องที่ 2:::

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เป็นห้อง Type B แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.51-28.77 ตร.ม.

แปลนห้อง Type B

ประตูเข้ามานั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อไปยังห้องรับประทานอาหารออกไปเป็นครัวและระเบียงส่วนทางฝั่งซ้ายมือจากพื้นที่รับประทานอาหารสามารถแยกไปยังห้องน้ำและห้องนอนได้

เรามาเริ่มการชมห้องตัวอย่างห้องที่ 2 กันจากประตูทางเข้าเลยค่ะ ขนาดและอุปกรณ์ประตูทุกอย่างของห้องนี้จะเหมือนกับในห้องตัวอย่างห้องแรกทุกประการและจะเหมือนกันทุกๆ Type

เปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารที่สามารถมองทะลุไปได้ถึงห้องนอนและห้องครัว

เมื่อมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าฝั่งขวามือจะเป็นโซฟาและซ้ายมือคือตู้วางทีวี มีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.2 เมตรเป็นระยะที่วางทีวีขนาด 52″ ได้

โซฟาที่โครงการให้เป็นขาเหล็กบุผ้ากำมะหยี่สีน้ำตาลเข้มขนาด 2 ที่นั่งกว้างประมาณ 1.6 เมตร มีขนาดและหน้าตาแบบเดียวกันกับโซฟาที่ให้ในห้องตัวอย่าง Type Bs2 ที่ได้ชมไป

ฝั่งตรงข้ามกับโซฟาเป็นตู้วางทีวีติดผนัง ด้านขวามือของตู้วางทีวีติดกับประตูเป็นตู้ขนาด 30 ซม. สูงถึงเพดาน

ตัวตู้วางทีวีที่โครงการให้มา เป็นตู้แบบ 3 ตอน มีบานปิด 2 บานที่ด้านข้างและตรงกลางเป็นชั้นวางของไม่มีบานปิด

ด้านข้างของตู้วางทีวีเป็นตู้ที่มีความสูงถึงฝ้าเพดาน เป็นประตูบานเปิดเดี่ยวแบ่งเป็น 2 ตอน เมื่อเปิดดูจะเห็นว่าชั้นวางด้านล่าง 3 ชั้นเป็นชั้นสำหรับวางรองเท้า ส่วนด้านบนที่เหลืออีก 4 ชั้นเป็นชั้นเก็บของที่มีขนาดเท่ากัน

ถัดจากห้องนั่งเล่นด้านข้างของโซฟาเป็นพื้นที่รับประทานอาหารมีโต๊ะทานข้าวขนาด 75 × 75 ซม. นั่งได้ 2 ที่นั่ง วางอยู่ด้านหน้าประตูทางเข้าห้องครัว

ประตูทางเข้าห้องครัวเป็นประตูบานเลื่อนกระจก มีช่องเปิดกว้างประมาณ 60 ซม.

พื้นห้องครัวเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 40 × 40 ซม. พื้นที่รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าลึกเข้าไปด้านใน ขนาดประมาณ 1.2 × 2.5 เมตร

ด้านข้างของประตูทางเข้าห้องครัวเป็นที่วางตู้เย็นมีพื้นที่กว้างประมาณ 80 ซม.

เคาน์เตอร์ครัวที่ห้องนี้เป็นแบบ 3 ตอนมีขนาดประมาณ 1.8 เมตร ด้านในสุดของห้องครัวเป็นตู้ซิงค์ล้างจาน ถัดมาเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าและที่ปลายสุดของเคาน์เตอร์เป็นลิ้นชักและชั้นวางเตาไมโครเวฟ

ตู้ลิ้นชักที่ให้มากับเคาน์เตอร์เป็นแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างห้องที่ 1 คือเป็นลิ้นชักที่ไม่ลึกโดยชั้นบนเป็นที่ใส่ช้อน-ส้อมและชั้นล่างเป็นชั้นเปล่าไว้ใส่ของเล็กๆน้อยๆ

ซิงค์ล้างจานที่ห้องมีให้มาก็เป็นแบบหนึ่งช่องพร้อมที่คว่ำจานด้านข้างของ Teka เหมือนกับในห้องแรก

Hop ที่ให้มาก็เป็นเตาไฟฟ้า 2 หัวยี่ห้อ Teka อีกเช่นกัน

ตู้ติดผนังเหนือเคาน์เตอร์เป็ตูบานเปิด 3 ตอนและมี Hood ซ่อนอยู่ที่ตู้เหนือเตาเช่นเดียวกับในห้องตัวอย่าง Type Bs2 ที่ได้ชมไปแล้ว

จากห้องครัวสามารถออกไปยังระเบียงได้ผ่านทางประตูบานเลื่อนสลับ ช่องเปิดกว้างประมาณ 60 ซม. เหมือนกับประตูทางเข้าห้องครัว

ทางออกไปยังระเบียงมีธรณีประตูสูงประมาณ 10 ซม.

พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 1 × 1.5 เมตร พื้นระเบียงเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 40 × 40 ซม. เช่นเดียวกับพื้นห้องครัว

ผนังระเบียงฝั่งเคาน์เตอร์เป็นที่วางคอมฯแอร์แบบติดผนังทั้งด้านบน และมีก๊อกสนามสำหรับการซักล้างที่ด้านล่าง

กลับเข้ามาในห้องที่ทางเดินฝั่งตรงข้ามกับโต๊ะกินข้าว จะเป็นทางเดินที่แจกไปสู่ห้องนอนทางด้านซ้ายมือ

ทางเข้าห้องนอนเป็นประตูบานเลื่อนสลับ ธรณีประตูเป็นบานกรอบฝังในพื้นสูงจากพื้นไม่เกิน 2 ซม. มีช่องเปิดกว้างประมาณ 80 ซม.

เข้ามาในห้องก็จะเจอกับพื้นที่บริเวณหน้าตู้เสื้อผ้าถัดไปเป็นเตียงนอนและหน้าต่างที่ด้านในสุดของตัวห้อง

เตียงนอนที่ทางโครงการให้มาเป็นขนาดควีนไซส์ 1.5 × 1.8 เมตร ฐานเตียงมีลิ้นชักสำหรับเก็บของขนาดประมาณ 1.2 เมตร และสูงประมาณ 20 ซม.

หัวเตียงเป็นผนังโล่งมีตู้เสื้อผ้าอยู่ทางฝั่งขวามือและโต๊ะหัวเตียงทางซ้ายมือติดกับหน้าต่าง

ตู้เสื้อผ้าบานเปิดคู่กว้างประมาณ 1.2 เมตร พื้นที่หน้าตู้เสื้อผ้าเป็นทางเดินยาวตรงเข้าสู่ตู้ทำให้ใช้งานได้สะดวก

ที่ปลายเตียงเหลือเป็นทางเดินประมาณ 50 ซม.

ด้านในสุดของห้องนอนมีพื้นที่ทางเดินข้างเตียงเหลือประมาณ 50 ซม. พอดีกับขนาดของโต๊ะหัวเตียง

หน้าต่างภายในห้องนอนเป็นหน้าต่างกระจกวงกบอลูมิเนียมสีดำบานใหญ่แบ่งออกเป็น 3 ตอน มีด้านข้างทั้ง 2 ฝั่งเป็นบานกระทุ้งส่วนตรงกลางเป็นบานกระจกติดตาย

หน้าต่างบานกระทุ้งทั้ง 2 ฝั่ง มีความกว้างประมาณ 60 ซม. โดยช่องเปิดสูงจากพื้นประมาณ 1 เมตร

มาที่ทางเดินบริเวณหน้าห้องนอนที่สุดปลายทางเดินเป็นชุดตู้และโต๊ะทำงานแบบเดียวกันกับที่ให้มาในห้อง Type Bs2 และทางขวามือของทางเดินตรงข้ามกับห้องนอนคือห้องน้ำ

พื้นที่ห้องน้ำมีขนาดประมาณ 1.6 × 2.4 เมตร พื้นห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลเทาขนาด 40 × 40 ซม. เช่นเดียวกับพื้นห้องครัวและระเบียง

ธรณีประตูของห้องน้ำสูงจากพื้นห้องประมาณ 5 ซม. ประตูห้องน้ำเป็นประตูไม้ HDF บานเปิดเดี่ยวมือจับลูกบิดพร้อมบานเกร็ด

ฝ้าเพดานมีช่องระบายอากาศและไฟดาวน์ไลท์

สุขภัณฑ์ภายในห้องเริ่มจากอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์ และห้องอาบน้ำที่แบ่งส่วนเปียกด้วยผนังบานเลื่อนสำเร็จรูป

อ่างล้างหน้าที่ให้เป็นทรงสี่เหลี่ยมแบบลอยตัวติดผนังของ American Standard ติดตั้งค่อนข้างชิดกับผนังฝั่งซ้ายมือ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ห่างจากอ่างล้างหน้าประมาณ 15 ซม. เป็นโถสุขภัณฑ์แบบ flush tank แยกชิ้นของ American Standard สายชำระทางด้านขวามือก็เช่นกัน

ที่ด้านซ้ายมือของโถสุขภัณฑ์มีที่ใส่กระดาษชำระสแตนเลสของ American Standard ติดตั้งแบบตั้งขึ้น

พื้นที่ส่วนสุดท้ายของห้องน้ำคือพื้นที่ส่วนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 0.8 × 1.2 เมตร ประตูบานเลื่อนติดตั้งลงบนพื้นห้องน้ำโดยตรงมีความสูงเฉพาะตัววงกบ 5 ซม. และในพื้นที่ส่วนเปียกลดระดับลงไปอีก 5 ซม. จากระดับพื้นห้องน้ำ

ฝักบัวที่ให้มาเป็นฝักบัวสายอ่อนของ American Standard พร้อมชุดถาดตะแกรงสแตนเลสสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำติดตั้งไว้ที่ผนัง

ก่อนออกจากห้องน้ำมองย้อนกลับไปทางประตูห้องน้ำก็จะเห็นราวตากผ้าเช็ดตัวแสตนเลสติดตั้งไว้ที่ผนังด้านหลังประตู

และที่มุมด้านบนของบานประตูก็มีตะขอแสตนเลสติดตั้งไว้สำหรับแขนผ้าเช็กมือหรืออื่นๆ และเป็นตัวหยุดประตูด้วย

---

::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (พ.ค. 60) :::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 40 × 40 ซม.
• ระเบียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 40 × 40 ซม.

• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 20 × 40 ซม

• ประตูห้อง : ไม้ HDF ปิดผิวลามิเนต
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : ไม้ HDF
• ประตู และวงกบภายใน : กระจกอบานเลื่อน กรอบลูมิเนียม
• ประตู และวงกบระเบียงและหน้าต่าง : กระจกอบานเลื่อน กรอบลูมิเนียม

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : American Standard
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : American Standard

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Siemens
• ดวงโคมภายใน และห้องน้ำ : ดวงโคม Down light
• ดวงโคมภายนอก : ดวงโคม Down light
• ซิงค์ล้างจาน และอุปกรณ์ไฟฟ้าภายในครัว : Teka

เฟอร์นิเจอร์

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in : ไม้ MDF ปิดผิว PVC
• เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว : Index

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

:::ราคา::: (พฤษภาคม 2560)

• 1 Bedroom Type Bs อาคาร A, B ชั้น 2-3 เนื้อที่ 21.85 ตร.ม. ราคา 1.49 ล้านบาท หรือ 68,193 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Type Bs อาคาร A, B ชั้น 6 เนื้อที่ 20.84 ตร.ม. ราคา 1.56 ล้านบาท หรือ 74,856 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Type B อาคาร A,B ชั้น 6 เนื้อที่ 28.62 ตร.ม.ราคา 2.217 ล้านบาท หรือ 77,463 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Type B2 อาคาร B ชั้น 6 เนื้อที่ 28.90 ตร.ม. ราคา 2.275 ล้านบาท หรือ 78,719 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Type B3 อาคาร B ชั้น 4-5 เนื้อที่ 26.77 ตร.ม. ราคา 2.019 ล้านบาท หรือ 75,420 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Type B4 อาคาร B ชั้น 4-5 เนื้อที่ 31.05 ตร.ม. ราคา 2.283 ล้านบาท หรือ 73,526 บาท/ตร.ม.

• จอง 9,000 + ทำสัญญา 5,000 บาท
• ค่ากองทุน 380 บาทต่อตารางเมตร
• ค่าส่วนกลาง 38 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

---

:::บทสรุปโครงการ:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : คอนโด Pause สุขุมวิท 115 ตั้งอยู่ในซอยอภิชาติ (สุขุมวิท 115) ในอ.สำโรงเหนือ จ.สมุทรปราการ ติดถนนสุขุมวิทและรถไฟฟ้าสายสีเขียว ใกล้ถนนสายสำคัญย่านบางนา-สมุทรปราการ มีเส้นทางเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย และทางด่วนทั้งขาเข้าเมืองและขาออก

สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการค่อนข้างเงียบสงบ เนื่องจากภายในซอยเป็นที่อยู่อาศัยเป็นส่วนใหญ่ มีโรงเรียนทั้งเอกชน, รัฐบาล และนานาชาติอยู่ในรัสมี 5 กม. ใกล้ห้างใหญ่ย่านบางนาในรัสมี 10 กม. เป็นทำเลที่เหมาะแก่การใช้ชีวิตที่เน้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า มีความสงบ และราคาเริ่มต้นไม่สูง

ความอุดมสมบูรณ์ : มี Big C Jumbo สำโรงห่างจากโครงการเพียง 350 เมตร สามารถเดินเท้าไปได้ มี 7ELEVEn ที่ใกล้ที่สุดห่างออกไป 270 เมตรด้านในซอยอภิชาติ มีตลาดปู่เจ้า, ตลาดสำโรงและอิมพีเรียลเวิล์ดสำโรงห่างออกไป 2 กม. สามารถเดินทางด้วยมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, สองแถว และรถไฟฟ้า

จากเส้นสุขขุมวิทไปทางบางนา-ศรีนครินทร์ มีโรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรู, ATP แบริ่ง มอลล์, The Coast Village,โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์. Bangkok mall (โครงการในอนาคต), Central บางนา, Big C บางนา, Bizzo บางนา, Foodland และ Jas Urban ในรัสมี 5 กม. ถัดไปเป็น Mega Bangna และ Ikea บางนาในรัสมี 10 กม.

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสามารถเดินทางได้สะดวกและหลากหลายเส้นทาง จากที่ตั้งโครงการสามารถใช้เส้นทางสุขุมวิทเข้าไปทางพระโขนงหรือออกไปยังปากน้ำสมุทรปราการ หรือตัดเข้าเส้นเทพารักษ์เพื่อไปยังถนนศรีนครินทร์ที่เขื่อมต่อไปทางฝั่งดินแดง-พระราม 9 และยังสามารถใช้เส้นรางรถไฟเก่าหรือทางด่วนเฉลิมมหานครมุ่งหน้าไปทางฝั่งสาทรได้ นอกจากนี้ก็ยังมีทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. และบางนา-ตราดห่างจากโครงการประมาณ 8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางที่สะดวกที่สุดคือทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายสถานีปู่เจ้าสมิงพรายที่ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตร สามารถเดินเท้าจากโครงการมายังสถานีได้ในเวลา 4 นาที นอกจากรถไฟฟ้าก็ยังมีรถสองแถวประจำทางให้บริการในบริเวณย่านสำโรง และมีป้ายรถเมล์ที่หน้าปากซอยสุขุมวิท 115

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ Pause สุขุมวิท 115 มีพื้นที่โครงการ1-1-83 ไร่ จำนวน 310 ยูนิต แบ่งออกเป็น 2 อาคาร 8 ชั้น มีแบบห้องให้เลือกด้วยกัน 6 Type ดังนี้

• Type Bs : 1 ห้องนอน ขนาด 20.94-21.87 ตร.ม.
• Type Bs2 : 1 ห้องนอน ขนาด 20.94-21.87 ตร.ม.
• Type B : 1 ห้องนอน ขนาด 28.51-28.77 ตร.ม.
• Type B2 : 1 ห้องนอน ขนาด 28.91 ตร.ม.
• Type B3 : 1 ห้องนอน ขนาด 26.65 ตร.ม.
• Type B4 : 1 ห้องนอน ขนาด 30.75 ตร.ม.

การออกแบบเป็นสไตล์โมเดิร์นเรียบง่าย เน้นฟังก์ชั่นการใช้งานในพื้นที่จำกัด มีการเชื่อมต่อฟังก์ชั่นต่างๆที่ลงตัว อาคารเป็นแบบ Low-rise 8 ชั้น แยกเป็น 2 อาคาร จึงมีการใช้งานที่ค่อนข้างสงบไม่วุ่นวายสอดคล้องกับทำเลที่ตั้งของโครงการที่เป็นย่านปริมณฑล ส่วนกลางมีความร่มรื่นสวยงามน่าใช้งาน แม้จะมีขนาดไม่ใหญ่แต่มีการกระจายการใช้งานแบ่งออกทั้ง 2 อาคารเพื่อลดความแออัดในการใช้งานช่วง Prime time

วัสดุที่ทางโครงการให้มาเป็นวัสดุที่เป็นมาตรฐาน พื้นห้องเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังภายในทาสีภายในสีขาว ห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 40 x 40 ซม. สีโทนเข้มตัดกับผนังสีขาวที่ปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 20 x 40 ซม. เต็มผนัง สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆเป็นของ American Standard ทั้งหมด และมีการแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งด้วยบานเลื่อนกระจกสำเร็จรูป

เฟอร์นิเจอร์ที่ให้เป็นเฟอร์นิเจอร์ Built-in ทำจากไม้ MDF ปิดผิว PVC สีขาว และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวของ Index ถือว่ามีคุณภาพตามมาตรฐานทั่วไปแต่เน้นเรื่องความสวยงามและฟังก์ชั่นเป็นหลัก ในส่วนของประตูทางเข้าเป็นบานไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตใช้มือจับแบบ Digital ที่ใช้คีย์การ์ดในการปลดล็อค ประตูภายในและหน้าต่างทั่วไปเป็นบานเลื่อนสลับหรือหน้าต่างบานเปิดวงกบอลูมีเนียมสีดำ ประตูห้องน้ำบาง Type เป็นไม้ HDF ทั้งบานประตูและวงกบ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ในโครงการประกอบด้วยสวนหย่อม, Lobby และ Library ที่ชั้น 1 และที่ชั้น 8 แยกแต่ละอาคารเป็นฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, Sky Lounge และ BBQ โซน ต่อเนื่องไปถึงชั้นดาดฟ้า นับว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ค่อนข้างครบครัน แม้จะไม่ใช่ส่วนกลางที่ใหญ่ก็ตาม

ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นการรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประกอบด้วย 4 ระบบ ได้แก่ กล้องวงจรปิด CCTV, คีย์การ์ดหรือ Access Card System ที่เป็นแบบล็อคชั้น (ใช้กับประตูทางเข้าอาคาร, ลิฟท์และประตูห้อง) , ไม้กระดก และพนักงานรักษาความปลอดภัยค่ะ

---

:::คะแนน:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในเขตปริมณฑลชั้นใน ใกล้ถนนใหญ่ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าเพียง 300 เมตร สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการค่อนข้างเงียบ
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	ตั้งอยู่บนเส้นสุขุมวิท ใกล้ถนนเส้นใหญ่หลายสาย ใกล้ทางด่วนทั้งขาเข้ากรุงเทพฯ และขาออก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 300 เมตรถึงสถานีปูเจ้า มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ สามารถเดินมาขึ้นรถสองแถวที่ถนนใหญ่ได้
ห้องและวัสดุ	8.0	จัดสรรพื้นที่ได้ค่อนข้างลงตัว วัสดุที่ใช้ส่วนใหญ่มีคุณภาพโดยเฉพาะสุขภัณฑ์ เฟอร์นิเจอร์ Built-in เน้นการออกแบบที่คำนึงถึงการใช้งานเป็นหลัก และเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพปานกลาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีส่วนกลางที่หลากหลายและสวยงามน่าใช้ ทั้งสวน, สระว่ายน้ำ และฟิตเนส แต่มีขนาดค่อนข้างเล็กเพราะแบ่งออกเป็น 2 อาคาร
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	แบบห้องมีแค่ 1 ห้องนอน เหมาะสำหรับอยู่คนเดียว หรือเป็นที่พักชั่วคราว เหมาะกับคนที่ต้องการเดินทางโดยรถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.25	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-716-4400

Website : http://pause.origin.co.th/sukhumvit115/?gclid=CjwKEAjwu4_JBRDpgs2RwsCbt1MSJABOY8anZ4FfbJqSlmoe-VWmVTXNihSNFxUv6oCM8QiTsxn-FhoCl2fw_wcB

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด PAUSE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Pause สุขุมวิท 103
Pause สุขุมวิท 107
Pause ID สุขุมวิท 107
Pause สุขุมวิท 115

---

---

---

ชื่อโครงการ	พอส สุขุมวิท 107 / Pause Sukhumvit 107
เจ้าของโครงการ	ออริจิน พร็อพเพอร์ตี้ / Origin Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio / 25 – 29 ตร.ม. –1 Bed / 27 – 32 ตร.ม. – 2 Bed 42 – 49 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	– อาคาร A 0-2-14.2 ไร่ – อาคาร B 0-2-26.2 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A 78 ยูนิต , อาคาร B 78 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	41 คัน (ไม่รวมซ้อนคัน)
โซน	แบริ่ง
ขนส่งสาธารณะ	– BTS แบริ่ง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยแบริ่ง 1 ถนนสุขุมวิท สำโรงเหนือ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	–
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2558
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	73,000 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 17o ม. The Coast Bangkok : 2.2 กม. โรงเรียนนานาชาติ เซนต์ แอนดรูว์ส : 700 ม. BTS สถานีแบริ่ง : 900 ม. APT แบริ่งมอลล์ : 1 กม. อิมพิเรียลเวิลด์สำโรง : 1.8 กม. บางกอกมออล์ : 2.6 กม. (โครงการอยู่ระหว่างการพัฒนา) เซ็นทรัลบางนา : 5.5 กม. Big C บางนา : 5.5 กม. Ikea : 13 กม. เมกา บางนา : 13 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ พร้อมจากุซซี่ ฟิตเนส รปภ Lobby ประตูคีย์การ์ด สวนหย่อมลอยฟ้า Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby
จุดเด่นของโครงการ	-คอนโดมิเนียม แนวคิดใหม่เพื่อ Lifestyle คนรุ่นใหม่ที่มีแนวความคิดมาจากเทรนการใช้ชีวิตแบบ “Slow Life” ที่มีการปรับสมดุลการใช้ชีวิตให้ช้าและเรียบง‹ายขึ้น จากวิถีชีวิตคนเมืองในปัจจุบัน เน้นการตกแต่งที่เรียบง‹ายแต่ดูดีมีสไตล์ พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งาน ที่มากด้วยประโยชน์ใช้สอย

---

คอนโด BTS แบริ่ง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง คอนโดใกล้ BTS แบริ่ง

• Niche Mono สุขุมวิท-แบริ่ง
• Deco @Bearing สุขุมวิท 70/5
• Deco Arte สุขุมวิท 70/5 (NEW)
• Unio สุขุมวิท 72
• Unio สุขุมวิท 72 เฟส 2
• Very Condo สุขุมวิท 72
• Very II สุขุมวิท 72
• Very III สุขุมวิท 72
• แคทลียา สุขุมวิท 72
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท BTS แบริ่ง-สุขุมวิท 105
• Notting Hill สุขุมวิท 105
• The Excel Hybrid สุขุมวิท 105
• D Mark Condo Lasalle
• Attitude Lasalle
• Voque Place สุขุมวิท 107
• Knightsbridge Collage สุขุมวิท 107
• Knightsbridge Bearing
• The Gallery Bearing
• Brixton Pet & Play สุขุมวิท 107 (NEW)
• B-Loft สุขุมวิท 107
• Notting Hill Bearing
• Cassia สุขุมวิท 107
• The Knight I สุขุมวิท 107
• The Knight II สุขุมวิท 107
• B-Loft Lite สุขุมวิท 107
• Pause สุขุมวิท 107
• Dolce Lasalle (NEW)
• The Excel Bearing
• The Excel Hideaway สุขุมวิท 105
• Villa Lasalle สุขุมวิท 105-BTS แบริ่ง
• The Excel Lasalle 17
• The Excel Parc สุขุมวิท 105
• โอกาส สุขุมวิท 105
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107 (NEW)
• Sense Of London สุขุมวิท 109
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 109-แบริ่ง
• D Condo สุขุมวิท 109
• Attitude Bearing
• Thames Residence Bearing
• Manhattan Park Residences
• The Nine Bearing
• Kensington สุขุมวิท 107
• Pause ID สุขุมวิท 107
• Bliz Condo แบริ่ง 12
• B-Loft สุขุมวิท 109
• The Origin สุขุมวิท 105
• Manhattan Park Peninsula
• Very Lasalle
• Apple Condo สุขุมวิท-แบริ่ง
• ลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง
• iCondo สุขุมวิท 105
• Blue สุขุมวิท 105
• The Excel Groove สุขุมวิท 105

---

• คอนโด BTS เคหะ
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS รร.นายเรือ
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยแบริ่ง 1 ถนนสุขุมวิท สำโรงเหนือ จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.658027, 100.605371

Pause 107 ตั้งอยู่ในปลายซอยแบริ่ง 1 แยก 1 ซึ่งเป็นซอยตัน เข้าจากปากซอยแบริ่ง 1 ประมาณ 150 ม. ก็จะถึงพื้นที่โครงการ ตัวซอยแบริ่ง 1 เป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนแบริ่ง (สุขุมวิท 107) และลาซาล (สุขุมวิท 105) สามารถเข้าออกได้ทั้ง 2 ทางเลย จากโครงการไปปากซอยลาซาล 12 ประมาณ 550 ม. ส่วนการเดินทางของถนนแบริ่ง (สุขุมวิท 107) และลาซาล (สุขุมวิท 105) ทั้งสองเส้นนี้ยังเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท และถนนศรีนครินทร์อีกด้วย ก็อยู่ที่ว่าจะเดินทางไปยังโซนไหน แต่ตรงแยกบางนาจะใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนมากกว่า จะอยู่ตรงช่วงสี่แยกบางนาครับ จึงส่งผลให้การเดินทางเข้าหรือออกเมืองค่อนข้างสะดวกถ้าไม่นับเรื่องการจราจรติดขัดในบางช่วงเวลา

การเดินทางโดยรถสาธารณะในซอยแบริ่ง 1 มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ หรือออกมาตรงปากซอยแบริ่ง 1 ก็มีครับ ถ้าออกมาตรงแบริ่งก็จะมีรถสองแถววิ่งตั้งแต่ต้นไปถึงปลายซอยเลย Taxi ต้องออกมาเรียกตรงปากซอยแบริ่ง 1 แต่ถ้าจะนั่งรถเมล์ต้องออกมาเส้นสุขุมวิทมีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองเลย ป้ายจะอยู่ตรงช่วง BTS แบริ่ง ทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนการเดินทางโดย BTS จากโครงการถึงทางขึ้นสถานีประมาณ 900 ม. ระยะนี้เหงื่อตกแน่นอนครับต้องพึ่งพี่วินจะสะดวกกว่าครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากสี่แยกบางนามุ่งหน้าสมุทรปราการ ผ่าน BTS บางนา และ BTS แบริ่ง และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยแบริ่งหรือสุขุมวิท 107 เข้าไปประมาณ 550 ม. แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยแบริ่ง 1 สังเกตที่มี 7-11 หน้าปากซอย เข้าไปประมาณ 100 ม. จะเจอสี่แยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยแบริ่ง 1 แยก 1 อีกที ตัวโครงการจะตั้งอยู่ในซอยนี้ครับ

เริ่มจากสี่แยกบางนามุ่งหน้าไปสมุทรปราการ

ข้ามแยกมาซ้ายมือจะเป็นไบเทคบางนา ขวามือเป็น The Coast Village เป็นคอมมูนิตี้มอลล์

จากนั้นจะเจอสถานีรถไฟฟ้าบางนาครับ

ตรงมาซักพักก็จะเจอสถานีรถไฟฟ้าแบริ่ง ขวามือเป็นซอยลาซาล

เลยมาจะเจอ ร.รนานาชาติเซนต์ แอนดรูวส์ ซ้ายมือ

เส้นนี้มีทั้งรถสองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายครับ

ผ่านสถานี BTS แบริ่งมาประมาณ 200 ม. ก็จะเจอแยก ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าซอยแบริ่ง หรือสุขุมวิท 107

จากปากซอยแบริ่งเข้าไปอีกประมาณ 550 ม. จะเจอซอยแบริ่ง 1 ซ้ายมือสังเกตมี 7-11 อยู่ปากซอย จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปประมาณ 100 ม. จะเจอสี่แยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยแบริ่ง 1 แยก 1 ก็จะถึงพื้นที่โครงการครับ

ปากซอยแบริ่งมี 7-11 และมีของขายทั้งของกิน และของใช้ครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยแบริ่ง ถนนขนาด 4 เลน ฝั่งขวาจะมีร้านขายของตั้งแต่ต้นซอย ฝั่งขวามีอาคารเพิ่งสร้างเสร็จใหม่ๆ เปิดให้ร้านค้ามาเช่า

ติดกันจะเจอประตูทางเข้าอีกทางของ ร.ร.นานาชาติเซนต์ แอนดรูวส์ ซ้ายมือ

จากนั้นจะเห็นโครงการ Knightsbridge แบริ่ง และ The Gallery เป็นโครงการ High Rise 2โครงการแรกในซอยนี้เลย

เลยมาอีกหน่อยจะเริ่มเห็นป้ายโครงการบอกทางติดตามเสาไฟ

จากนั้นจะเห็นหมู่บ้าน Fantasia Villa 2 ขวามือ เป็นบ้านออกแนวสไตล์อังกฤษ ด้านหน้าจะเป็นร้านค้าครับ

ฝั่งตรงข้าม Fantasia Villa 2 จะเป็นซอยแบริ่ง 1 ซึ่งเป็นทางเข้าโครงการ มี 7-11 อยู่ปากซอยเลย

ด้านหน้าหมู่บ้าน Fantasia Villa 2 จะมีร้านค้า ร้านนวดแผนไทย

กลับมาที่ปากซอยแบริ่ง 1 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลย

ภายในซอยแบริ่ง 1 จะเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันพอดี ซ้ายมือเป็น 7-11 มีพื้นที่จอดรถได้ ขวามือมีป้ายโครงการบอกทางอยู่

ผ่านเข้ามาจะเจอต้นไม้ใหญ่ มีร้านส้มตำไก่ย่างอยู่ครับ

เดินเข้ามาอีก ซ้ายมือจะเห็นว่าเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอยู่ ยังไม่รู้ว่าจะเป็นโครงการอะไรครับแต่พื้นที่ใหญ่พอสมควรเลย ขวามือก็จะเห็นเป็นโครงการคอนโดมิเนียมต่างๆในซอย

มองไปทางขวาตึกสีเทาๆ 2 ตึกที่เห็นเป็นโครงการ The Knight 1 และ The Knight 2 ถัดไปเป็น Cassia ด้านหลังสุดเป็น Notting Hill

เดินเข้ามานิดเดียวก็จะเจอสี่แยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยแบริ่ง 1 แยก 1 ครับ ถ้าตรงไปจะไปทะลุออกซอยลาซาลได้

ภายในซอยมองเข้าไปก็จะเห็นโครงการแล้วครับ ซ้ายมือเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอยู่ ขวามือเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

ตรงเข้ามาก็จะถึงพื้นที่โครงการแบ่งเป็นซ้ายอาคาร A และขวาเป็นอาคาร B ขวามือจะเห็นว่าติดกับบ้านพัก 2 ชั้น

เดินเข้ามาจะเจอทางเข้า Lobby B ก่อนทางขวามือ

จากนั้นก็จะเจอทางเข้าที่จอดรถทั้งสองอาคาร ถนนซอยนี้เป็นของสาธารณะครับ

เดินเลยเข้ามาสังเกตขวามือจะสิ้นสุดพื้นที่อาคาร B ที่เสาไฟ จากนั้นจะเป็นพื้นที่ของบ้านพักอาศัยครับ ส่วนซ้ายมือเป็นอาคาร A จะเลยเข้าไปอีกหน่อย

เดี๋ยวผมจะพาออกไปฝั่งซอยลาซาลครับ เริ่มจากตรงแยกก่อนเข้าซอยแบริ่ง 1 แยก 1 ผ่านซอยไปตรงไปสุดซอยเลี้ยวขวา ตรงไปสุดเลี้ยวซ้ายซึ่งเป็นซอยลาซาล 12 แล้ว จากนั้นก็ตรงอย่างเดียวจนไปถึง ถนนลาซาล หรือสุขุมวิท 105 เลี้ยวซ้ายตรงไปจนถึงถนนสุขุมวิทครับ

กลับออกมาเริ่มกันตรงสี่แยก ซ้ายมือคือซอยแบริ่ง 1 แยก 1 เดี๋ยวผมจะพาไปออกซอยลาซาลครับ

ขับตรงมาสุดซอยให้เลี้ยวขวา ตามลูกศรร

เลี้ยวขวามาจะเห็นแบบนี้ครับ ตอนนี่เราอยู่ซอยลาซาล 12 แล้วครับ  ตรงไปสุดซอยแล้วเลี้ยวซ้ายข้างหน้า

เลี้ยวซ้ายมาจะเห็นศาลซ้ายมือ มีพื้นที่ว่างเปล่าสลับกับบ้านพักอาศัย

ในซอยนี้จะมีมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด เรียกใช้บริการได้เลย

ขับตรงมาอีกเกือบจะต้นซอยจะเริ่มเห็นหอพัก และบ้านพักอาศัยครับ

ช่วงต้นซอยลาซาล 12 จะมีร้านอาหารตามสั่ง และโรงเรียนสอนภาษาครับ ข้างหน้าจะเป็นปากซอยแล้วจะมองเห็นตึกแถว

ถึงแล้วครับปากซอยลาซาล 12 ถ้าเลี้ยวขวาสามารถไปออกถนนศรีนครินทร์ได้ แต่ผมจะพาเลี้ยวซ้ายไปออกสุขุมวิทนะครับ สังเกตซ้ายมือจะเห็นร้านก๋วยเตี๋ยว จากโครงการมาถึงปากซอยนี้ประมาณ 550 ม.

เลี้ยวซ้ายมาก็จะเป็นซอยลาซาล หรือสุขุมวิท 105 ครับ ซ้ายมือจะเห็นร้านค้าเรียงรายอยู่ และมี FamilyMart ข้างหน้าขวามือมี 7-11 ขวามือครับ

ตรงข้ามกับ 7-11 จะเป็นตลาดสด ช่วงเย็นค่อนข้างคึกคักดี จากโครงการประมาณ 650 ม.

ผ่านมาจะเจอร้านขายยา สองฝั่งทางจะเป็นตึกแถว และบ้านทาวน์เฮ้าส์

ช่วงต้นซอยร้านค้าจะเริ่มบางตาลงครับ ส่วนใหญ่จะอยู่ฝั่งซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอสำนักงานขายโครงการ Excel ขวามือ ติดกันจะเจอ Center Point Entertainment มาดูรายการสด The Voice Thailand ได้ที่นี่ครับ

ผ่านมาก็จะเจอ 7-11 ขวามืออยู่ปากซอยลาซาลเลย มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงนี้ด้วย ข้างหน้าก็จะเป็นถนนสุขุมวิท มองเห็นรถไฟฟ้า BTS แล้ว

ถึงแล้วครับปากซอยลาซาล เลี้ยวซ้ายไปสำโรง และ BTS แบริ่ง เดินไปนิดเดียว ส่วนเลี้ยวขวาก็จะไปสี่แยกบางนาครับ

ตัวโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ย่านอยู่อาศัย สลับกับมีพื้นที่ว่างเปล่าให้เห็นบ้างพอสมควร ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะอยู่ช่วงปากซอยแบริ่ง และปากซอยลาซาลเป็นส่วนใหญ่มีทั้งร้านขายของกินของใช้ให้เลือกพอสมควรครับ แถวนี้ส่วนใหญ่จะเป็นร้านริมข้างทางออกแนวย่านชุมชน บริเวณรอบๆ BTS แบริ่ง มี APT แบริ่งมอลล์ มีของกินของใช้ขาย แต่ร้านที่เปิดขายอยู่ตอนนี้ก็ไม่ได้เยอะมาก ส่วนอีกฝั่งก็จะเป็นอาคารพาณิชย์มีร้านอาหาร 3-4 ร้าน ที่เหลือก็มีพวกร้านอะไหล่ประดับยนต์ ปากซอยแบริ่ง 1 มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 170 ม. เดินออกมาได้สบายๆ หรือข้ามถนนไปฝั่งตรงข้าม ตรงหน้าหมู่บ้าน Fantasia Villa 2 ก็มีร้านค้าเช่นกัน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆต้องไปแถวสำโรงมีห้างอิมพิเรียลเวิลด์สำโรง ระยะจากโครงการประมาณ 1.8 กม. หรือไปแถวถนนบางนาตราดมีเซ็นทรัล และ Big C นอกจากนี้ตรงใกล้ๆสี่แยกบางนามีคอมมูนิตี้มอลล์ตรงคอนโด The Coast Bangkok ที่สามารถเดินจากสถานีบางนาไปประมาณ 250 ม. ส่วนในอนาคตตรงแยกบางนา จะมีโครงการบางกอกมอลล์ ซึ่งเป็น Shopping Center ขนาดใหญ่แต่คงต้องรออีกสักพักครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 17o ม.
• The Coast Bangkok : 2.2 กม.
• โรงเรียนนานาชาติ เซนต์ แอนดรูว์ส : 700 ม.
• BTS สถานีแบริ่ง : 900 ม.
• APT แบริ่งมอลล์ : 1 กม.
• อิมพิเรียลเวิลด์สำโรง : 1.8 กม.
• บางกอกมออล์ : 2.6 กม. (โครงการอยู่ระหว่างการพัฒนา)
• เซ็นทรัลบางนา : 5.5 กม.
• Big C บางนา : 5.5 กม.
• Ikea : 13 กม.
• เมกา บางนา : 13 กม.

 

โครงการ

เริ่มจากตรงกลางระหว่าง 2 อาคาร ซ้ายมือคืออาคาร A ขวามือคืออาคาร B หน้าตาภายนอกอาคารจะคล้ายๆกันครับ โดยทางเข้า-ออกทั้ง 2 อาคารอยู่ติดกับซอยแบริ่ง 1 แยก 1 เราจะไปดูอาคาร A กันก่อน

ภายนอกอาคาร A  รูปทรงสี่เหลี่ยมธรรมดา สูง 8 ชั้น ตั้งแต่ชั้น 6 ขึ้นไปจะร่นระยะอาคารเข้าไปตามกฎหมาย

ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้า Lobby ขวามือเป็นทางเข้าที่จอดรถ

เข้ามาดูที่จอดรถ ทางเข้าจะมีป้อมยามตรวจดูตลอด 24 ชม.

ผ่านเข้ามาก็จะเป็นพื้นที่จอดรถแยกซ้าย ขวา อาคาร A นับช่องจอดได้ 19 คัน

มองกลับไปยัง Lobby จะเห็นประตูทางเข้าอีกทาง (ขวามือ)

ออกมาด้านหน้าทางเข้า Lobby อาคาร A เป็นประดูบานกระจก 2 บาน

เปิดเข้ามาก็จะเจอส่วนของ Lobby ซ้ายและขวา ตรงหน้าเป็นประตูเข้าไปยังโถงลิฟท์

มองไปขวามือจะเห็นชุดโซฟาขวามือ ฝั่งซ้ายตอนนี้เป็นสำนักงานขายครับ

มองไปฝั่งตรงข้ามมีโซฟายาวเช่นกัน พร้อมโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งขวามือ

เดินเข้าไปดูโถงลิฟท์กันต่อครับ ต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก

เดินเข้ามาจะเจอกับลิฟท์ 1 ตัว อัตราส่วน 78 : 1 ถ้าลูกบ้านเข้ามาอยู่ครบอาจจะต้องรอนานในช่วงเวลาเร่งด่วนครับ ขวามือเป็น Mail Box ของอาคาร A

มองไปฝั่งที่จอดรถจะเห็นประตูทางเข้า-ออกจากที่จอดรถ

เดี๋ยวเราขึ้นลิฟท์ไปดูส่วนกลางชั้นบนสุดกันครับ ปุ่มกดลิฟท์เป็นแบบสัมผัส

แผงลิฟท์ด้านในก็เป็นแบบสัมผัสครับ

เราขึ้นมาที่ชั้น 8 จะเห็นโถงทางเดินแบบนี้ พื้นทางเดินทุกชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้

ยืนตรงมุมเลี้ยวแล้วถ่ายย้อนกลับให้ดูครับ ขวามือที่เห็นเป็นประตูเข้าส่วนพักอาศัยชั้น 8 ต้องใช้ Key Card นะครับ

ประตูทางออกไปยังส่วนกลางอยู่ทางขวามือ ก่อนประตูเข้าส่วนพักอาศัย

เดินออกมาจะเจอโถงเพื่อแยกซ้ายไปยังสระว่ายน้ำ ส่วนขวาเป็นห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เดินเข้ามาในห้องจะเห็นเครื่องออกกำลังกายวายอยู่ 4 เครื่อง มีชุดดัมเบล ลู่วิ่ง เครื่องปั่นจักรยาน ผนังโดยรอบเป็นกระจกมองวิวออกด้านนอก

ออกจากห้องฟิตเนสมาจะเห็นบันไดทางขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ และสวน ติดกับบันไดมีจากุซซี่ให้นั่งแช่

ตรงส่วนจากุซซี่นั่งได้ประมาณ 2-3 คัน มีผนังเป็นกระจกด้านขวากั้นไว้เพื่อความปลอดภัยแต่ก็ไม่บดบังวิว

เดินขึ้นบันไดต่อจะเห็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 14 x 3.5 ม. ลึก 1.2 สระนี้เหมาะจะแช่น้ำชิวๆมากกว่าออกกำลังกาย วิวมองไปยังอาคาร B และถนนสุขุมวิท ซ้ายมือมีทางเดินไปยังสวนหย่อม และลานบาร์บีคิว

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ ตอนนี้อยู่บนชั้นดาดฟ้าแล้ว

วิวจากสระมองไปยังอาคาร B เห็นเพื่อนบ้าน ซ้ายมือบางส่วนจะเป็นบ้านพักอาศัย เนื่องจากทั้งสองอาคารไม่ได้ขนาดกันพอดีจะเยื้องๆกันหน่อย

ถ่ายอาคาร B แบบเต็มๆให้ดูครับ ชั้นบนมีส่วนกลางให้เหมือนกัน

กลับมาที่อาคาร A วิวจากสระมองไปยังถนนสุขมวิทหรือแนวรถไฟฟ้า ขวามือเป็นบ้านพักอาศัย ใครอยากชมวิวโล่งๆก็ไปยืนชิวๆตรงปลายสระครับ ซ้ายมือมีทางเดิน พร้อมต้นไม้

เดินมาจนสุดก็จะเห็นสวนหย่อมเล็กๆ มีไม้ใหญ่และไม้พุ่ม ส่วนพื้นจะปูหญ้าบางส่วน มุมขวามือสุดเป็นเคาน์เตอร์จัดให้เป็นส่วนลานบาร์บีคิว

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ มีไม้พุ่มปลูกเป็นแนวขวามือ ช่วงเที่ยงบนนี้ก็จะร้อนหน่อย ใช้งานช่วงเช้าๆก่อนทำงาน และช่วงเย็นหลังกลับจากที่ทำงานจะได้ไม่ร้อนครับ

วิวทิศเหนือจากอาคาร A จะติดกับพื้นที่ว่างเปล่า พื้นที่ใหญ่พอสมควรยังไม่รู้ว่าจะเป็นอะไรคงต้องรอดูกันต่อไปครับ ซ้ายมือถัดจะซอยแบริ่ง 1 แยก 1 เป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ซึ่งอยู่ติดกับอาคาร B ครับ วิวถัดออกไปก็จะเห็นคอนโดในซอยแบริ่ง 1

วิวทิศตะวันตก หรือด้านหน้าอาคาร A ส่วนหน้าจะโดนอาคาร B บัง และส่วนด้านในจะเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

วิวทิศตะวันตกส่วนที่ไม่โดนอาคาร B บังจะมองวิวได้ไกลกว่าครับ ฝั่งนี้มองไปยังถนนบางนา-ตราด

วิวทิศตะวันออกวิวมองไปยังถนนสุขุมวิท 107 หรือซอยแบริ่ง ขวามืออาคารสีเทาเข้มๆคือ Knightsbridge แบ่ริ่งของ ออริจิน ติดกันอาคารสีแดงอิฐคือ The Gallery

ลงมาที่หน้าอาคาร B กันต่อครับ มีที่จอดรถกลางแจ้งด้านหน้าอาคารให้

ทางเข้าที่จอดรถจะเป็นเหมือนอุโมงค์

ป้อมยามอยู่ซ้ายมือ

ผ่านเข้ามาก็จะแบ่งซ้ายขวาเป็นที่จอดรถทั้งหมด นับได้ 22 คัน

มองไปอีกฝั่ง มีทางเข้า Lobby อาคาร B จากที่จอดรถ อยู่ขวามือครับ

ด้านหน้าทางเข้า Lobby อาคาร B ขวามือมีมุมนั่งเล่น

มีชุดโต๊ะให้นั่ง 2 ชุด ฝั่งอาคาร A ก็มีนะครับ

เดินเข้ามาใน Lobby จะเห็นเป็นโถงแบบนี้ มีโซฟา และโต๊ะนั่ง

ด้านในที่เห็นเป็นกระจกคือทางเข้าไปยังโถงลิฟท์ครับ

เปิดประตูเข้ามาขวามือเจอ Mail Box ก่อนเลย ในสุดจะเห็นประตูทางเข้า-ออกจากที่จอดรถ

เดินเข้ามาซ้ายมือก็จะเห็นลิฟท์โดยสาร 1 ตัว  ส่วนประตูที่เห็นตรงหน้าเลยคือบันไดหนีไฟ

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 8 ออกมาหน้าลิฟท์ ขวามือเป็นประตูทางเข้าส่วนพักอาศัย ติดกับประคูซ้ายมือมีทางเดินไปส่วนกลางครับ

เดินเข้ามาจะเห็นห้องฟิตเนสตรงหน้า และทางออกไปยังสระว่ายน้ำ(ขวามือ)

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมา 4 เครื่อง มีชุดดัมเบล ลู่วิ่ง เครื่องปั่นจักรยาน วิวมองไปยังอาคาร A

มุมด้านในห้องฟิตเนส

เดินออกไปยังทางขึ้นสระว่ายน้ำกันต่อ

เดินขึ้นมาจะต่างจากอาคาร A ที่มีจากุซซี่ให้ อาคาร B โรยหินมาแทน

เดินขึ้นมาก็เจอสระว่ายน้ำเลยซ้ายมือ วิวมองไปยังอาคาร A และฝั่งถนนสุขุมวิท สวนขวามือจะเป็นสวนหย่อม

ขนาดสระว่ายน้ำอาคาร B 15 x 4 ม. ใหญ่กว่าอาคาร A หน่อย

ถ่ายมุมตรงให้ดูครับ ปลายสระอีกฝั่งเป็นจากุซซี่

ส่วนของจากุซซี่ครับขนาดเท่าอาคาร A แต่วิวฟินกว่าครับมองไปยังถนนสุขุมวิทหรือแนวรถไฟฟ้า

มองย้อนกลับไปจะเห็นแบบนี้

มองไปยังอาคาร A จะเห็นว่า แนวอาคารไม่ได้ขนาดกันครับ

เดินเข้าไปดูสวนหย่อมกันต่อ มีต้นไม้ใหญ่พื้นปูหญ้า พร้อมที่นั่งพักผ่อน

อีกฝั่งทำเป็นซุ้มสี่เหลี่ยมลักษณะเหมือนทางเข้าที่จอดรถเลย

มีโซฟามาให้ด้วย Daybed วางบนสนามหญ้าไว้อาบแดด มีแนวพุ่มไม้บังสายตารอบๆ

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ ดูแล้วพื้นที่ส่วนกลางจะกว้างกว่าอาคาร A ครับ

วิวทิศเหนือจะเหมือนอาคาร A เลยแต่พื้นที่จะติดกับบ้านพัก 2 ชั้น ขวามือเป็นพื้นที่ว่างเปล่า

วิวทิศตะวันออกจะเห็นอาคาร A ส่วนใหญ่ครับ

วิวทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัยเป็นส่วนไหญ่ ไกลออกไปมองเห็นหอพักและตึกแถวครับ

วิวทิศใต้เหมือนกันทั้งอาคาร A, B วิวมองไปยังถนนสุขุมวิทหรือแนวรถไฟฟ้า ยังมีพื้นที่ว่างเปล่าอยู่ ค่อนข้างโล่งยังไม่มีตึกสูงบัง

มองไปยังถนนแบริ่ง จะเห็น Knightsbridge แบ่ริ่ง และ The Gallery

พื้นที่โครงการส่วนใหญ่จะล้อมรอบไปด้วยที่อยู่อาศัยแนวราบครับ โดยอาคาร A, B จะตั้งเยื้องๆกันหน่อยไม่ได้ขนาดกัน ห้องที่มองเห็นกันเป็นห้องบางส่วนครับ โดยทิศเหนือ และทิศใต้ติดกับบ้าน 2 ชั้น และพื้นที่ว่างเปล่า ระยะประชิดไม่มีตึกสูง ทิศตะวันออกอาคาร A ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าตอนนี้ยังไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ส่วนอาคาร B จะมองเห็นอาคาร A เป็นส่วนใหญ่วิวมองไปทางสำโรง และทิศตะวันตกอาคาร A จะมองเห็นอาคาร B เป็นส่วนใหญ่ ส่วนอาคาร B ติดกับบ้านพักอาศัยวิวมองไปทางถนนบางนา-ตราด

ห้องตัวอย่าง

แบบห้องโครงการนี้มีตั้งแต่ Studio , 1Bedroom , 2 Bedroom แต่ละขนาดก็มีแยกย่อยออกไปตามรูปแบบของอาคาร ห้องขายแบบ Fully Furnished คือหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลยครับ ห้องที่จะพามาชมวันนี้เป็น แบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ครับ

Type 1 Bedroom ขนาด 27 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ติดกันมีพื้นที่วางโต๊ะกินข้าว ถัดไปเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนให้ 2 บาน ส่วนครัวในแปลนจะเห็นว่าประตูเปิดได้แต่ของจริงเป็นบาน Fixed ครับ ห้องนอนอยู่ถัดเข้ามาอีกมีประตูกระจกบานเลื่อนอีก 2 บาน ตู้เสื้อผ้าวางมุมขวาด้านใน ด้านซ้ายเป็นระเบียงห้อง ตรงข้ามกับห้องนอนเป็นห้องน้ำแยกส่วนเปียกมาให้

เริ่มจากประตูหน้าห้องเป็น HDF ปิดผิวเมลามีน

มือจับเป็นแบบคันโยก ได้ Digital Door Lock ของ Samsung

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นห้องครัว และห้องนอน พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้เป็นฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง ไฟในห้องจะเป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ได้แถมให้นะครับ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ติดกันวางโต๊ะกินข้าวขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.65 ม. ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย แอร์ Daikin 1 ตัวติดผนังด้านบน

ชั้นวางทีวีมีตู้บานเปิด 2 บาน

ตู้เก็บของอยู่ติดกับประตูทางเข้า

เป็นบานเปิด 3 บานแบ่งช่องมาให้ เก็บของได้พอประมาณ

ถัดไปจะเป็นห้องครัวซ้ายมือได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนให้ ขวามือเป็นห้องนอนมีประตูบานเลื่อนให้เช่นกัน ประตูบานเลื่อนทั้งหมดกรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ

ภายในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว มีพื้นที่วางตู้เย็น และเครื่องซักผ้า

ชุดตู้ด้นบนเป็นบานเปิดทั้งหมด

ตู้ใต้ Sink ล้างจานเป็นบานเปิดเช่นกัน

ได้ลิ้นชัก 2 อัน ใต้เตาไฟฟ้า ขวามือเป็นบานเปิด 1 บาน

Sink ล้างจานแบบหลุมเดียว พร้อมที่พักจานของ Teka

เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

ด้านในสุดมีช่องแสงเป็นกระจกบาน Fixed

มองออกไปเห็นระเบียงห้อง

มองกลับเข้าไปด้านในจะเห็นที่วางตู้เย็นขวามือ

ออกจากห้องครัวมา จะเห็นพื้นที่วางโต๊ะทำงานมาให้ทั้งด้านบน และด้านล่าง ซ้ายมือคือห้องนอน ขวามือเป็นห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำเป็น HDF ทาสีขาว

มือจับประตูเป็นลูกบิด

เปิดเข้ามาเจออ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ พร้อมกระจกเงา

ชุดอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ผนังทำ Low Wall มาให้วางของได้

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นลิ้นชักแบบนี้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อน 3 ตอน

ได้ชุดฝักบัว และที่วางสบู่

หน้าตาฝักบัวของ Cotto ที่ได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 0.75 ม.

ธรณีประตูสูงประมาณ 5 ซม.

ออกจากห้องน้ำ ก็จะเห็นห้องนอน ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต วางชิดประตู

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 70 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 50 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.65 ม. แอร์ Daikin ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

มีประตูกระจกบานเลื่อนตรงระเบียง ขวามือวางตู้เสื้อผ้ามาให้

ตู้เป็นบานเปิด 2 บาน แบ่งช่องแขวน และช่องเก็บเสื้อผ้ามาให้

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.45 x 0.69 ม. มีก๊อกน้ำมาให้ด้วย

คอมเพลสเซอร์แอร์แขวน 2 ตัว เป่าลมเข้าด้านใน แนะนำให้ติดกริลเป่าออกด้านนอกครับ ไฟตรงระเบียงได้เป็นแบบโคมซาลาเปา

ชุดปลั๊กไฟ และสวิตซ์ไฟของ Schneider ทั้งหมด

Type 2 Bedroom ขนาด 43.50 ตร.ม. เดินเข้ามาเจอส่วนครัวก่อนห้องนี้จะได้เป็นครัวเปิด เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ในสุดจะเป็นระเบียงห้องครับ ถัดมาเป็นห้องน้ำรวมอยู่ฝั่งเดียวกับห้องนอนเล็ก ส่วน Master Bedroom อยู่ฝั่งด้านในมีห้องน้ำในตัว พิเศษกว่าคือจะได้อ่างอาบน้ำมาด้วยครับ ทั้งสองห้องนอนมีหน้าต่างในห้องเลยช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้

เปิดประตูเข้าห้องมาเจอส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหารก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นทางเข้าห้องนอน และห้องน้ำ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องจะเห็นแบบนี้

ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 3 ที่นั่ง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวหน้าตาเหมือนห้อง 1 Bedroom

ชุดตู้ด้านบนเป็นบานเปิดทั้งหมด

ชุดตู้ด้านล่าง พร้อม Sink ล้างจานและเตาไฟฟ้าของ Teka

ติดกันเป็นตู้ที่เปิดออกมาเป็นพื้นที่วางของหรือโต๊ะทำงานได้

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ขวามือเป็นทางเดินเข้าห้องนอน

ได้โซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 ม. แอร์ Daikin ติดผนังด้านบน 1 ตัว

ชั้นวางทีวีเป็นตู้บานเปิด 1 บาน

ออกไปตรงระเบียงต่อ ระเบียงขนาด 2.2 x 0.87 ม.

มีก๊อกน้ำมาให้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์มา 2 ตัว

คอมเพลสเซอร์แอร์อีกตัวแขวนไว้ด้านบนเป่าลมออกด้านนอก

กลับเข้ามาด้านในถัดจากห้องนั่งเล่นมีทางเดินไปห้องนอน Master Bedroom ซ้ายมือ ตรงหน้าเป็นห้องนอนเล็ก ส่วนขวามือเป็นห้องน้ำครับ

บานประตูห้องน้ำเป็นสีขาว

เข้ามาในห้องจะเจอชุดอ่างล้างหน้า และพื้นที่ส่วนเปียกด้านใน

ชุดอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์เหมือนห้องแรกของ Cotto

ได้ฉากกั้นอาบน้ำเป็นบานเลื่อน 3 ตอน

ชุดฝักบัวของ Cotto พร้อมที่วางสบู่

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.2 x 0.72 ม.

ธรณีประตูสูงประมาณ 5 ซม.

เดินเข้ามาด้านในซ้ายมือเป็น Master Bedroom ส่วนห้องที่ปิดประตูอยู่คือห้องนอนเล็ก

ภายในห้อง Master Bedroom มีหน้าต่างและห้องน้ำในตัว

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 65 ซม. พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 15 ซม. ไว้ให้ผ้าม่านลงไปได้ ส่วนพื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 65 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.9 ม. ได้ชั้นวางทีวี และแอร์ Daikin 1 ตัว

ตู้ชั้นวางทีวีเป็นบานเปิด 2 บาน

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน และที่เหลือเป็นบาน Fixed

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้ประมาณ 45 องศา

ตู้เสื้อผ้าวางริมเตียงด้านใน พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งข้างตู้

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ฝั่งด้านในมีห้องน้ำมาให้ด้วย

เปิดเข้ามาเจอชุดอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

พื้นที่ด้านในเป็นอ่างอาบน้ำ พร้อมฉากกั้นส่วนซ้าย

หน้าตาฝักบัว พร้อมก๊อกน้ำแบบน้ำร้อน น้ำเย็น

มาดูห้องนอนเล็กกันต่อ เปิดเข้ามาจะเห็นแบบนี้ มีหน้าต่างให้เช่นกัน

ห้องนี้ได้เตียงเดี่ยว

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 40 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.1 ม. แอร์ Daikin 1 ตัวติดปลายเตียง

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าด้านใน และมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานได้

ตู้เป็นบานเปิด 2 บาน มีลิ้นชักด้านใน

ราคา

• Type Bs ขนาด 26.51 ตร.ม. ราคา 1.89 ล้านบาท
• Type B ขนาด 26.96 ตร.ม. ราคา 2.19 ล้านบาท
• Type 2B Corner ขนาด 44.3 ตร.ม. ราคา 3.39 ล้านบาท

จอง 5,000 ทำสัญญา 35,000

ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 380 บาท/ตร.ม

***จองและทำสัญญา รับ Iphone 6s

***รายละเอียดโปรโมชั่นอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Pause สุขุมวิท 107 อยู่บในทำเลย่านที่อยู่อาศัย และใยช่วงไม่มีปีที่ผ่านมาก็มีโครงการต่างๆเกิดขึ้นมาให้เห็นเรื่อยๆรวมถึง Pause เอง โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยของซอยอีกทีแต่ก็ไม่ได้เข้าไปลึกมากไม่ถึง 200 ม. พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย คอนโดมิเนียม และพื้นที่ว่างเปล่า ในซอยโครงการไม่ค่อยพลุกพล่านเพราะเป็ฯซอยตัน ถ้าไม่ได้อยู่ในซอยนั้นก็ไม่มีใครผ่านเข้าไปครับ ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินได้ปากซอยแบริ่ง 1 มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 170 ม. ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านค้า ร้านขายยา ร้านนวดตรงหน้าหมู่บ้าน Fantasia Villa 2 หรือเดินไปปากซอยแบริ่งก็จะมีร้านค้ามากมาย มีทั้งของกินของใช้ ตรงข้างๆ BTS แบริ่ง ก็มีตลาดให้เดินได้ หรือจะไปฝั่งซอยลาซาลก็ได้ครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี อิมพิเรียลสำโรง, Big C สำโรง หรือตรงเส้นบางนาตราดมี เซ็นทรัลบางนา Big C เลยไปอีกมีอิเกีย และเมกา บางนา ส่วนอนาคตตรงสี่แยกบางนาจะมี The Bangkok Mall อีกที่ครับแต่ต้องรออีกหน่อย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะอยู่ในซอย แต่ก็เป็นซอยที่เข้าออกได้หลายทาง โดยซอยแบริ่ง 1 เป็นซอยที่เชื่อมระหว่างแบริ่งกับลาซาล ถ้าไปออกลาซาลจะตรงกับปากซอยลาซาล 12 นอกจากนี้ถนนแบริ่ง และลาซาลเองก็เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างสุขุมวิท และศรีนครินทร์ครับ การเดินทางเข้า และออกเมืองก็ทำได้สะดวกดีมีเส้นทางในการเดินทางให้เลือกหลายทางพอสมควร ส่วนทางด่วนใกล้ๆจะอยู่ตรงสี่แยกบางนาครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด เรียกได้ในซอยเลยครับ ถ้าออกมาปากซอยแบริ่ง 1 ก็มีรถสองแถววิ่งตั้งแต่ต้นซอยยันปลายซอย ถึงถนนศรีนครินทร์เลยครับ ส่วนถ้าจะใช้บริการรถเมล์คงต้องออกมาที่ถนนสุขุมวิทมีรถเมล์และสองแถววิ่งผ่านหลายสาย ป้ายรถเมล์อยู่ช่วงใต้สถานี BTS แบริ่ง ส่วน BTS แบริ่งห่างจากโครงการประมาณ 900 ม. ถ้าเดินก็เหนื่ยหน่อยครับเหมาะจะเดินกลับจากที่ทำงานช่วงเย็นๆครับจะได้ไม่ร้อน

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาเป็นทรงตัว I ทั้งสองอาคาร หน้าตาภายนอกเหลี่ยมๆ ใช้โทนสีขาวและตัดด้วยสีเทา โดยด้านหน้าทั้งสองอาคารจะติดกับซอยแบริ่ง 1 แยก 1 จอดรถได้ที่ชั้น 1 ส่วนกลางจะแยกอาคารกันจัดเอาไว้อยู่ชั้นบนสุด รูปแบบห้องพักมีให้เลือกแบบ Studio , 1 Bedroom , 2 Bedroom และมีขนาดแต่งต่างกันออกไป ภายในห้องมีฟังก์ชั่นการใช้งานครบ พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องครัวของ 1 Bedroom เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ประตูห้องได้ Digital Boorlock ของ Samsung ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้เป็นฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดตั้งแต่ชุดโซฟารับแขก ชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้า เตียงนอนและโต๊ะเครื่องแป้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hood และ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวมีที่พักจานให้ของ Teka  สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto ได้ฉากกั้นอาบน้ำเป็นบานเลื่อน 3 ตอน แอร์ในห้องนั่งเล่น และทุกห้องนอนของ Daikin

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility จะแยกกันและอยู่ที่ชั้น 8 และดาดฟ้าครับ ข้อดีเลยจะได้ความเป็นส่วนตัว และได้วิวที่ดีกว่าไว้ชั้นล่างครับ ที่ชั้น 1 ทั้งสองอาคารมี Lobby ให้ ส่วนที่ชั้น 8 ทั้งสองอาคาร มีห้องฟิตเนส เดินขึ้นไปที่ดาดฟ้ามีสระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมจากุซซี่ โดยที่อาคาร A ขนาด 3.5 x 14 ม. ส่วนที่อาคาร B ขนาด 4 x 15 ม. และมีสวนหย่อมลอยฟ้ามีที่นั่งพักผ่อน พร้อมลานบาร์บีคิวมาให้ด้วย ที่จอดรถจะอยู่ใต้อาคาร A และ B จอดได้ 41 คัน (ไม่รวมซ้อนคัน) ลิฟท์มีให้อาคารละ 1 ตัว มีรปภ. 24 ชั่วโมง เข้าออกอาคารด้วยระบบ Key Card

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	อยู่ในซอย ของซอยอีกที เป็นย่านที่อยู่อาศัย
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ถึงแม้จะอยู่ในซอยแต่ก็เป็นซอยที่เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีวินมอเตอร์ไซค์ในซอย ปากซอยมีสองแถว ห่างจาก BTS แบริ่ง ประมาณ 900 ม.
ห้องและวัสดุ	7.0	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐานตามราคา ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.3	Facility มีมาให้ครับ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม จัดไว้ชั้นบนสุด แต่ก็มีมาอย่างละนิด
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	เหมาะกับคนที่ทำงาน หรือต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ในย่านนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.13	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 02-399-4466

Website : http://www.origin.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ