---

---

ชื่อโครงการ	ณ วรา พหลโยธิน 8 / Na Vara Phaholyothin 8
เจ้าของโครงการ	บริษัท ณวรางค์ พหลโยธิน 8 จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	0-1-95 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	35 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 40-46 ตร.ม. 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 50.50 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Bathrooms ขนาด 53-77.50 ตร.ม. Duplex 2 Bedrooms 2 Bathrooms ขนาด 107.50-116 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	28 คัน หรือคิดเป็น 80% Auto Parking 23 คัน Conventional 5 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว
โซน	อารีย์-พหลโยธิน
เส้นทางคมนาคม	BTS อารีย์ MRT จตุจักร ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนโทลล์เวย์ ถนนพหลโยธิน ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนประดิพัทธ์ิ ถนนราชวิถี ถนนพญาไท ถนนดินแดง
ที่ตั้ง	ชอยพหลโยธิน 8 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 6.6 ล้านบาท* (ธ.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 130,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า La Villa อารีย์ : 1 กม. Big C สะพานควาย : 2.3 กม. Center One : 2.7 กม. Century : 3 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 3.2 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 3.3 กม. The Seasons : 3.4 กม. King Power รางน้ำ : 3.4 กม. Siam Discovery : 4.9 กม. Siam Center : 5 กม. MBK : 5 กม. Siam Paragon : 5.2 กม. Siam Square : 5.2 กม. Central World : 5.7 กม. Central ลาดพร้าว : 5.7 กม. Fortune Town : 5.8 กม. Central พระราม 9 : 6 กม. Union Mall : 6 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 6.2 กม. The Street รัชดาภิเษก : 6.4 กม. Big C ลาดพร้าว : 6.8 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 6.9 กม. Big C รัชดาภิเษก : 7.3 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลพิณทิพย์ : 400 ม. รร.อนุบาลเปล่งประสิทธิ์สายลม : 550 ม. รร.ธำรงวิทย์ : 650 ม. RBIS International School : 3.3 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย : 3.5 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก : 4 กม. ม.หอการค้าไทย : 4.3 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 4.3 กม. St.Andrews International School : 4.3 กม. วิชิราวุธวิทยาลัย : 5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ทหารผ่านศึก : 1.8 กม. รพ.พญาไท 2 : 2.2 กม. รพ.เปาโล พหลโยธิน : 2.2 กม. รพ.วิมุต : 2.3 กม. รพ.ราชวิถี : 3 กม. รพ.วิชัยยุทธ : 3.4 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 3.4 กม. รพ.รามาธิบดี : 4 กม. รพ.พญาไท 1 : 4.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Room Smart Locker Fitness Garden Area Auto Parking Shuttle Service Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
Tel	065-920-6365
Website	https://www.navarangasset.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ชอยพหลโยธิน 8 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.777377, 100.547652

จากปากซอยพหลโยธิน 8 ตรงเข้าไปตามซอยประมาณ 1 กม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

จากโครงการผมจะพาไปออกซอยพหลโยธิน 2 โดยจากหน้าโครงการเชื่อมเข้าซอยไปเข้าซอยพหลโยธิน 2 ได้เลย ซึ่งซอยพหลโยธิน 2 สามารถเชื่อมไปออกถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดีรังสิตได้ และยังสามารถเชื่อมไปออกซอยพหลโยธิน 4 และ 6 ได้อีกด้วย

ภายใน Sales Gallery มีโมเดลจำลองโครงการ และห้องตัวอย่างให้ชม

---

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ

ภาพจำลองบริเวณที่จอดรถแบบ Auto Parking ในโครงการ รองรับได้ 23 คัน และมีที่จอดแบบ Conventional 5 คัน

ภาพจำลองบริเวณโถง Lobby และ โถงลิฟต์ มีชุดโต๊ะนั่งพักผ่อน ผนังเป็นกระจกสูงถึงฝ้า

---

ชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มี 2 ยูนิต ซึ่งเป็นห้องแบบ Duplex ตำแหน่งจะอยู่ตรงมุมอาคารโซนด้านหน้าและด้านหลัง และชั้นนี้จะมี Facility อยู่ด้วย เป็นห้องฟิตเนส ติดกันเป็นห้องนิติบุคคล ลิฟต์โดยสารตำแหน่งอยู่มุมอาคารด้านหน้า โซนด้านหลังเป็นตำแหน่งของ Auto Parking

---

::: แปลนชั้น 3 :::

ชั้น 3 เป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 3 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 1 ยูนิต และ 2 Bed 2 ยูนิต ส่วนตำแหน่ง D1, D2 จะ เป็นชั้น 2 ของห้อง Duplex นั่นเองครับ และตรงกลางยังมีส่วนที่เป็นตำแหน่งของ Auto Parking อยู่ด้วย

มุมห้องแบบ Duplex ฝั่งด้านหลัง จะเห็นว่าได้กระจกเข้ามุมแบบเต็มผนังเลยครับ

ภาพจำลองโครงการฝั่งด้านข้าง โทนสีภายนอกใช้สีขาว เทา ดูเรียบหรู ผนังส่วนใหญ่จะเป็นกระจกทำให้ตัวอาคารดูโปร่ง ไม่อึดอัด

ภาพจำลองภายในห้องฟิตเนสที่ชั้น 2 มีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน ผนังกระจกขนาดใหญ่เปิดรับวิวด้านนอก

::: แปลนชั้น 4-6 :::

---

คอนโด ASPIRE ทำเลอื่นๆ… ที่น่าสนใจ
ASPIRE อ่อนนุช สเตชั่น
ASPIRE สุขุมวิท-พระราม 4
ASPIRE รัชโยธิน
ASPIRE ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์
ASPIRE รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน
ASPIRE สุขุมวิท-อ่อนนุช

---

---

---

ชื่อโครงการ	แอสปาย รัชโยธิน ASPIRE Ratchayothin
เจ้าของโครงการ	บมจ.เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 5-0-35.7 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย ประมาณ 633 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต รวมทั้งหมด 634 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 25.00 ตร.ม. 1 Bedroom 28.00 ตร.ม. 1 Bed Plus 35.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 30% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน 350 เมตร ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 35 ถนนพหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง โดยประมาณไตรมาส 4/2565
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างแล้วเสร็จ โดยประมาณไตรมาส 1/2567
ราคา	เริ่ม 2.19 ล้านบาท* (ส.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 88,000 บาท/ตร.ม.* (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Major Cineplex Avenue รัชโยธิน : 550 เมตร Tops Market Kaset : 2.3 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 2.4 กม. Union Mall ลาดพร้าว : 2.9 กม. Lotus’s JC Town Square วังหิน : 3.6 กม. The Jas วังหิน : 3.7 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 3.8 กม. Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 3.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven พหลโยธิน 35 (กลางซอย) : 0 เมตร เสนาเซ็นเตอร์ : 350 เมตร ตลาดมดแดง : 850 เมตร ตลาดบางเขน : 850 เมตร ตลาดอมรพันธ์ : 1.3 กม. Golden Place ม.เกษตรฯ : 1.8 กม. Home Village Kaset : 1.9 กม. ตลาดศรีเสนา : 2 กม. Block Space 34 : 2.2 กม. Space Phahon 19 : 2.4 กม. ตลาดฉัตรสาคร : 2.7 กม. Vi Plaza : 2.8 กม. วังหินสแควร์ (Lotus’s Go Fresh, Big C mini) : 2.8 กม. รัชดา 32 มินิพลาซ่า : 3 กม. KU Avenue : 3.3 กม. Sena Sport Center : 3.5 กม. Makro Food Service วังหิน : 3.6 กม. Green Plaza วังหิน : 3.7 กม. The One Park : 3.8 กม. ตลาดลุงเพิ่ม : 3.9 กม. Plaza Lagoon วังหิน : 4 กม. Ladprao Hills : 4.3 กม. บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 4.4 กม. สถานศึกษา รร.อรรถมิตร : 700 เมตร ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 1.4 กม. รร.นานาชาติ John Wyatt Montessori : 2.3 กม. มรภ.จันทรเกษม รัชดาฯ : 2.6 กม. รร.นานาชาติ St.Stephen’s : 2.8 กม. รร.สารวิทยา : 3.1 กม. ม.ศรีปทุม : 3.3 กม. รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 3.3 กม. St.John : 3.4 กม. รร.หอวัง : 3.7 กม. รร.วัดเสมียนนารี : 4.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเกษตร : 1.8 กม. รพ.สัตว์ ม.เกษตรฯ : 1.8 กม. รพ.วิภาวดี : 2.8 กม. รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น : 4.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ พิพิธภัณฑ์ดิน : 900 เมตร SCB Park Plaza : 1.5 กม. ตึกช้าง : 1.5 กม. ธนาคาร ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขน : 1.6 กม. การทางพิเศษแห่งประเทศไทย พหลโยธิน (EXAT) : 2.2 กม. กองบังคับการปราบปราม : 2.3 กม. กรมป่าไม้ : 2.4 กม. RS Group Buliding : 2.7 กม. สำนักงานเขตจตุจักร : 2.9 กม. บจก. ตรีเพชรอีซูซุเซลส์ สำนักงานใหญ่ (ISUZU) : 3.1 กม. อาคารชินวัตร 3 : 3.2 กม. เรือนจำกลางคลองเปรม : 3.4 กม. I Tower : 3.5 กม. อาคารพรรณนิภา : 3.5 กม. ttb Building : 3.7 กม. Energy Complex : 3.9 กม. PTT Head Office : 3.9 กม. Sun Tower : 4 กม. ศาลยุติธรรมฯ รัชดา : 4.9 กม. MOCA : 5.5 กม. กฟภ. สำนักงานใหญ่ : 6.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก ชั้น G : Parking 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน, The Aqua, The Jacuzzi ชั้น 2 ชั้นพักอาศัย (ชั้น 2 อาคาร C : The Aspire Common, The Co-Op Society, The Gym) ชั้น 2-8 ส่วนพักอาศัย (ชั้น 8 อาคาร A : The Cloud ) ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบ KATSAN เข้า-ออกโครงการและอาคารผ่านระบบ Key Card Access และ Face Scan ลดการสัมผัส ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV บริเวณพื้นที่ส่วนกลางและรอบอาคาร รวม 72 จุด เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Website	https://bit.ly/3A9P23e

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 35 ถนนพหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/wv8kuwx74reV1njw7

---

ที่ตั้งสำนักงานขายโครงการ

ตรงข้ามอาคาร Unilever House MRT สถานี พระราม 9 ทางออก 3

พิกัดสำนักงานขาย : https://goo.gl/maps/gzQyX5eqieuzDp3w7

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นอีกหนึ่งโครงการที่เดินทางได้สะดวกมาก ๆ โดยโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 35 ห่างจากถนนพหลโยธิน เพียงแค่ 200 เมตร* สามารถเข้า-ออกได้จากหลายเส้นทาง ทั้งจากถนนพหลโยธิน ผ่านซอยพหลโยธิน 35 / จากถนนรัชดาภิเษก ผ่านซอยรัชดาฯ 46/1 หรือซอยรัชดาฯ 48 / จากถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 และจากถนนงามวงศ์วาน ผ่านซอยงามวงศ์วาน 44 หรือซอยท่านผู้หญิงพหลฯ

ออกมาที่หน้าปากทางพหลโยธิน 35 จะเป็นถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก ที่ใช้มุ่งหน้าไปทางแยกเสนานิคม และแยกเกษตร ผ่าน ม.เกษตรฯ ขึ้นไปทางเหนือ จะเชื่อมไปยังโซนสายไหม, ลำลูกกา, รังสิต ออกไปนวนคร, บางปะอิน, อยุธยาได้เลย หากลับรถมาฝั่งขาเข้า จะใช้มุ่งหน้าไปห้าแยกลาดพร้าวได้ เพียง 2.4 กม.*

---

สำหรับถนนพหลโยธิน ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก จะมีความคึกคักตลอดทั้งวัน มีห้างสรรพสินค้า, โรงหนัง, โรงเรียน, อาคารสำนักงานชั้นนำ และโรงพยาบาลตั้งอยู่เยอะ จากโครงการจึงเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ ได้สะดวก และเป็นระยะทางสั้น ๆ แต่อาจจะมีรถติดบ้างในช่วงเวลา Rush Hour ใครที่ไม่อยากขับรถ ก็เปลี่ยนไปใช้บริการรถไฟฟ้าแทนได้

---

การเดินทางเข้าเมือง จะใช้ถนนพหลโยธิน หรือถนนวิภาวดีรังสิต ที่ไม่เสียค่าทางด่วนก็ได้ค่ะ 2 เส้นนี้เค้าจะวิ่งคู่ขนานกันไป โดยจะวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, พญาไท, ราชเทวี, พระราม 1, พระราม 9 ได้ หรือจะใช้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่อยู่ใกล้ ๆ ก็ได้ เส้นนี้จะเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ไปลงใจกลางเมืองของกรุงเทพ ไปพระราม 4, สาทร, สีลมได้ ใช้เวลาประมาณ 20-30 นาที* ค่ะ

• จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข ด่านลาดพร้าว ระยะทาง ประมาณ 3.8 กม.*

• จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ระยะทาง ประมาณ 4.3 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยพหลโยธิน 35
• ถนนพหลโยธิน : 200 เมตร
• แยกเสนานิคม : 550 เมตร
• แยกรัชโยธิน : 750 เมตร
• ถนนรัชดาภิเษก : 750 เมตร
• ปากซอยรัชดาภิเษก 46/1 : 800 เมตร
• ปากซอยรัชดาภิเษก 48 (ซอยปลื้มมณี) : 1.2 กม.
• แยกเกษตร : 1.3 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 1.7 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 1.8 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 2.4 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 3.8 กม.
• ทางพิเศษศรีรรัช : 4.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้นะคะ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีรัชโยธิน ประตูทางออกที่ 3 ในระยะทางเดินสบาย ๆ ประมาณ 350 เมตร* จาก BTS รัชโยธิน นั่งเข้าเมืองไป 2 สถานี ถึง BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ MRT พหลโยธิน

โดยจะมี Sky Walk ให้ใช้เชื่อมเข้าสู่ห้างใหญ่ของย่านลาดพร้าวอย่าง Central Plaza ลาดพร้าว และ Union Mall ได้ สามารถแวะทานข้าว ซื้อของกินของใช้ หรือเดิน Shopping ห้างร้านดัง ๆ ได้แบบใกล้โครงการสุด ๆ หรือจะใช้ BTS นั่งยาวเข้าตัวเมืองชั้นในไปสยาม สุขุมวิท ยาวไปจนถึงสมุปราการได้เลย

โครงการ Aspire รัชโยธิน อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน ระยะทาง ประมาณ 350 เมตร*

นอกจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือแล้ว ยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีแดง SRT สถานีวัดเสมียนนารี ระยะทาง ประมาณ 2.4 กม.* ซึ่งเปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน โดยจะสามารถนั่งพี่วิน หรือ Taxi ลัดออกไปทางด้านหลังซอยพหลโยธิน 35 ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 ได้ โดยไม่ต้องไปอ้อมบนถนนใหญ่

จากรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีวัดเสมียนนารี นั่งต่อไป 5 สถานี จะถึงสนามบินดอนเมือง สามารถเดินเท้าเข้าสู่สนามบินได้ง่าย ผ่าน Sky Walk ซึ่งจะเชื่อมเข้ามายังสนามบินดอนเมือง บริเวณชั้น 2, อาคารจอดรถยนต์ 7 ชั้น และเชื่อมต่อไปยังอาคารผู้โดยสารภายในประเทศ อาคาร 2 ได้เลย ใครที่ทำงานในสนามบิน หรือเดินทางไปต่างจังหวัด ไปต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจนะคะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก มี 7-Eleven พหลโยธิน 35 อยู่ติดกับโครงการ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล รวมถึงแหล่งงาน, หน่วยงานราชการ และอาคารสำนักงานเกรด A อย่างครบครัน

ห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ กับโครงการเลย ก็จะเป็น Major รัชโยธิน ที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน บนถนนพหลโยธิน โดยจะอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 550 เมตร* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Tops Market Kaset, Lotus’s ลาดพร้าว, Union Mall ลาดพร้าว, Lotus’s JC Town Square วังหิน, The Jas วังหิน, Central Plaza ลาดพร้าว และ Big C Extra ลาดพร้าว 2 เป็นต้น

ใกล้สถาบันการศึกษาของภาครัฐ เอกชน และนานาชาติครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.อรรถมิตร ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 700 เมตร* และใกล้กับ ม.เกษตรศาสตร์ เพียง 1.4 กม.* หรือนั่งรถไฟฟ้าไปเพียง 2 สถานี สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปเรียนหนังสือ หรือทำงานกันได้ง่าย ๆ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นานาชาติ John Wyatt Montessori, มรภ.จันทรเกษม รัชดาฯ, รร.นานาชาติ St.Stephen’s , รร.สารวิทยา, ม.ศรีปทุม, รร.สาธิต ม.เกษตรฯ , St.John, รร.หอวัง และ รร.วัดเสมียนนารี

---

ในส่วนของโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.เปาโล เกษตร ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.8 กม.* หรือนั่งรถไฟฟ้าออกไปเพียง 1 สถานี ถัดออกไปไม่ไกลก็จะมีอีก 2 โรงพยาบาล ได้แก่ รพ.วิภาวดี และ รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น ใกล้โรงพยาบาลสำหรับสัตว์เลี้ยงแสนรัก อย่าง รพ.สัตว์ ม.เกษตร ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจเจ็บไข้ไม่สบายขึ้นมา ขับรถไปหมาหมอได้ในระยะเวลา 5-15 นาที* เท่านั้น

ส่วนแหล่งงาน อาคารสำนักงาน และหน่วยงานราชการใกล้ ๆ กับโครงการต้องบอกว่ามีเยอะมาก ๆ ใกล้ที่สุดจะเป็น SCB Park Plaza, ตึกช้าง และ ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขน ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 1.5-1.6 กม.* และสามารถนั่งรถไฟฟ้าไปทำงานได้เลย

ถัดออกไปรอบ ๆ ในระยะทางไม่เกิน 4 กม.* ก็จะมี EXAT, กองบังคับการปราบปราม, กรมป่าไม้, RS Group Buliding, สำนักงานเขตจตุจักร, ISUZU, อาคารชินวัตร 3, I Tower, อาคารพรรณนิภา, ttb Building, Energy Complex, PTT Head Office และ Sun Tower เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Major Cineplex Avenue รัชโยธิน : 550 เมตร
• Tops Market Kaset : 2.3 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 2.4 กม.
• Union Mall ลาดพร้าว : 2.9 กม.
• Lotus’s JC Town Square วังหิน : 3.6 กม.
• The Jas วังหิน : 3.7 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 3.8 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 3.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven พหลโยธิน 35 (กลางซอย) : 0 เมตร
• เสนาเซ็นเตอร์ : 350 เมตร
• ตลาดมดแดง : 850 เมตร
• ตลาดบางเขน : 850 เมตร
• ตลาดอมรพันธ์ : 1.3 กม.
• Golden Place ม.เกษตรฯ : 1.8 กม.
• Home Village Kaset : 1.9 กม.
• ตลาดศรีเสนา : 2 กม.
• Block Space 34 : 2.2 กม.
• Space Phahon 19 : 2.4 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร : 2.7 กม.
• Vi Plaza : 2.8 กม.
• วังหินสแควร์ (Lotus’s Go Fresh, Big C mini) : 2.8 กม.
• รัชดา 32 มินิพลาซ่า : 3 กม.
• KU Avenue : 3.3 กม.
• Sena Sport Center : 3.5 กม.
• Makro Food Service วังหิน : 3.6 กม.
• Green Plaza วังหิน : 3.7 กม.
• The One Park : 3.8 กม.
• ตลาดลุงเพิ่ม : 3.9 กม.
• Plaza Lagoon วังหิน : 4 กม.
• Ladprao Hills : 4.3 กม.
• บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 4.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.อรรถมิตร : 700 เมตร
• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 1.4 กม.
• รร.นานาชาติ John Wyatt Montessori : 2.3 กม.
• มรภ.จันทรเกษม รัชดาฯ : 2.6 กม.
• รร.นานาชาติ St.Stephen’s : 2.8 กม.
• รร.สารวิทยา : 3.1 กม.
• ม.ศรีปทุม : 3.3 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 3.3 กม.
• St.John : 3.4 กม.
• รร.หอวัง : 3.7 กม.
• รร.วัดเสมียนนารี : 4.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเกษตร : 1.8 กม.
• รพ.สัตว์ ม.เกษตรฯ : 1.8 กม.
• รพ.วิภาวดี : 2.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น : 4.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• พิพิธภัณฑ์ดิน : 900 เมตร
• SCB Park Plaza : 1.5 กม.
• ตึกช้าง : 1.5 กม.
• ธนาคาร ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขน : 1.6 กม.
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย พหลโยธิน (EXAT) : 2.2 กม.
• กองบังคับการปราบปราม : 2.3 กม.
• กรมป่าไม้ : 2.4 กม.
• RS Group Buliding : 2.7 กม.
• สำนักงานเขตจตุจักร : 2.9 กม.
• บจก. ตรีเพชรอีซูซุเซลส์ สำนักงานใหญ่ (ISUZU) : 3.1 กม.
• อาคารชินวัตร 3 : 3.2 กม.
• เรือนจำกลางคลองเปรม : 3.4 กม.
• I Tower : 3.5 กม.
• อาคารพรรณนิภา : 3.5 กม.
• ttb Building : 3.7 กม.
• Energy Complex : 3.9 กม.
• PTT Head Office : 3.9 กม.
• Sun Tower : 4 กม.
• ศาลยุติธรรมฯ รัชดา : 4.9 กม.
• MOCA : 5.5 กม.
• กฟภ. สำนักงานใหญ่ : 6.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.831228, 100.568831

การเดินทางเริ่มจาก ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ ซอยพหลโยธิน 35 ⇒ ขับตรงไป ประมาณ 200 เมตร* ถึงโครงการ Aspire รัชโยธิน *ห่างจาก BTS รัชโยธิน ประมาณ 350 เมตร*

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว หน้าห้าง Central Plaza ลาดพร้าว เชื่อมต่อ BTS ห้าแยกลาดพร้าว ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว โครงการจะอยู่ซอยพหลโยธิน 35 ใกล้กับแยกรัชโยธินค่ะ

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24 ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน

ผ่าน BTS รัชโยธิน มี Sky Walk เชื่อมต่อกับห้าง Major Cineplex และ Avenue รัชโยธิน พอลงสะพานมาให้เบี่ยงซ้ายไว้ค่ะ เราจะเลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 35

พอเห็นปั๊มน้ำมัน Esso ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 35 ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 35 ซึ่งเป็นทางลัดไปออกซอยรัชดาภิเษก 46 และถนนวิภาวดีรังสิต

• จากปากซอยพหลโยธิน 35 ไปโครงการระยะทาง ประมาณ 200 เมตร*

เข้ามาในซอยสุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย และเลี้ยวขวาไปตามทาง

พอเจอ 7-Eleven แล้วเลี้ยวขวา โครงการจะอยู่ซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการ Aspire รัชโยธิน

หน้าโครงการ Aspire รัชโยธิน

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Aspire รัชโยธิน ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น โดยส่วนมากจะเป็นหอพัก และอะพาร์ตเมนต์ให้เช่า ด้านหน้าโครงการจะติดกับซอยพหลโยธิน 35 และมี 7-Eleven สาขาใหญ่ตั้งอยู่ติดกันเลย ส่วนรอบ ๆ ที่ดินโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม สลับกับอะพาร์ตเมนต์ 3-7 ชั้น

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : บ้านพักอาศัย 2 ชั้น และซอยรัชดาฯ 46/1-ซอยพหลฯ 35 แยก 3
• ทิศใต้ : ซอยพหลฯ 35 แยก 1 และบ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ซอยพหลฯ 35
• ทิศตะวันตก : ซอยพหลฯ 33 และบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

---

ตัวโครงการ

“ASPIRE รัชโยธิน” คอนโด Low-Rise ใหม่ล่าสุดจาก AP Thailand ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 5-0-35.7 ไร่ สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 633 ยูนิต ประกอบไปด้วย 3 อาคาร ได้แก่ อาคาร A ห้องพักอาศัย 227 ยูนิต และร้านค้า 1 ร้าน, อาคาร B ห้องพักอาศัย 175 ยูนิต และอาคาร C ห้องพักอาศัย 231 ยูนิต ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นได้บรรยากาศแบบ Boutique Hotel ภายนอกใช้เป็นโทนสีเทา-ขาวตัดกับกรอบหน้าต่างโทนสีน้ำเงินดูเนี้ยบและเท่

โมเดลจำลองโครงการ Aspire รัชโยธิน ฝั่งหน้าโครงการ จะอยู่ติดกับซอยพหลโยธิน 35 ด้านข้างโครงการทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ 7-Eleven สาขาใหญ่ มีที่จอดรถรองรับลูกค้า จากโครงการสามารถเดินเท้าออกมา หรือจะจอดรถก่อนเข้า-ออกโครงการเพื่อแวะซื้อกาแฟ, เครื่องดื่ม, ข้าวกล่อง, ของทานเล่น หรือของใช้เล็ก ๆ น้อยได้ ทั้งยังมีบริการเคาน์เตอร์เซอร์วิสให้เราจ่ายบิลค่าสาธารณูปโภคต่าง ๆ ได้ง่าย ๆ เลยค่ะ

โมเดลโครงการ Aspire รัชโยธิน จะวางอาคาร A, B และ C ตามภาพ

มาดู Master Plan โครงการกันก่อนค่ะ โครงการนี้จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 5-0-35.7 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร ห้องพักรวมทั้งหมด 633 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ทางเข้า-ออกใช้ได้เพียงทางเดียว โดยจะอยู่ติดกับซอยพหลโยธิน 35 มีระยะ Setback จากถนนซอย เข้าไปด้านในอาคารพอประมาณ มีข้อดีคือช่วยให้รถยนต์เลี้ยวเข้า-ออกโครงการได้สะดวก ช่วยลดปัญหาเรื่องกลิ่น ควันรถยนต์ และเสียงรถที่ขับผ่านไปมาได้ดี

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับร้านค้า และถนนเมนหลัก การเดินรถยนต์ในโครงการแบบ One Way วนซ้ายไปตามใต้อาคาร A, B, C มีจุด Drop Off อยู่ตรงด้านหน้าของทุกอาคาร ส่วนที่จอดรถยนต์จะอยู่ที่ชั้น 1 และรอบ ๆ ตัวอาคาร คิดเป็น 30% ของจำนวนยูนิต โดยไม่รวมการจอดซ้อนคัน หรือจอดรถยนต์ในช่องจอดได้ ประมาณ 191 คัน

ทุกอาคารมีการแยก Lift Lobby ออกจากกันอย่างชัดเจน มีลิฟต์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัว บันไดหนีไฟอาคารละ 2 จุด ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะตั้งอยู่ตรงคอร์ทกลางระหว่าง 3 อาคาร โดยจะประกอบไปด้วย The Aqua สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือพร้อม Jacuzzi และพื้นที่พักผ่อนริมสระ ที่ได้บรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย อากาศ Flow ตลอดทั้งวัน

ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 ตรงคอร์ทกลางของทั้ง 3 อาคาร ซึ่งจะมีชื่อเรียกว่า The Aqua โดยจุดนี้ทาง AP มีการออกแบบเป็นกำแพงและทำทางเดินเท้ามาให้ 2 ทาง โดยจะแยกส่วนออกมาจากที่จอดรถ ได้ความเป็นส่วนตัว และสามารถเลือกได้ว่าจะเดินผ่านโถงทางเดินผนังทึบ หรือจะเดินผ่านริมสระว่ายน้ำ นอกจากนั้นรอบ ๆ The Aqua ยังมีการจัด Landscape ให้มีความสวยงาม พร้อมแทรกความเป็นธรรมชาติด้วยต้นไม้ประดับสายพันธุ์ต่าง ๆ มาให้ด้วยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Aqua สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือพร้อม Jacuzzi ที่มีความยาวกว่า 35 เมตร ดีไซน์ให้เป็นคอร์ทยาร์ดแลนด์มาร์กของโครงการ ตอบโจทย์การพักผ่อน และมีพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อริมสระน้ำ และจากจุดนี้จะมี Spiral Staircases ใช้เชื่อมต่อสู่ชั้น 2 อาคาร C ทั้ง The Gym ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ครบครัน, The Aspire Common, The Co-Op Society ที่เป็น Multi-Function Space ได้ด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 อาคาร A และอาคาร B จะเป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 29 ยูนิต/ชั้น และอาคาร B จะมีทั้งหมด 25 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร C จะมีทั้งห้องพักอาศัย จำนวน 28 ยูนิต/ชั้น และพื้นที่ส่วนกลาง ทางฝั่งทิศใต้ เปิดรับวิวคอร์ทกลางโครงการ ประกอบไปด้วย The Aspire Common, The Co-Op Society และ The Gym

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Aspire Common ที่มีความพิเศษด้วย Interior Design ที่เพิ่มสีสัน และกลิ่นอายของ Creative และ Energetic เข้าไป สะท้อนเอกลักษณ์ของ Aspire รัชโยธินที่เป็นเอกลักษณ์ ไม่เหมือนใคร รวมถึงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่พร้อมปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ง่าย เคลื่อนย้ายสะดวก รองรับอิสระในการใช้งานได้ทุกกิจกรรม และยังคงมอบความเป็นส่วนตัวแม้อยู่ในพื้นที่ส่วนรวม

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Co-Op Society ห้องสำหรับนั่งทำงาน หรือประชุมออนไลน์ได้อย่างไม่จำกัดตลอด 24 ชั่วโมง* โดยสามารถจองออนไลน์ เพื่อระบุวันที่ต้องการใช้งานได้ โดยห้องนี้จะมีความ Private สามารถนั่งทำงาน คุยงานใช้เสียง ประชุมออนไลน์แบบเป็นส่วนตัว โดยไม่รบกวนการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางของลูกบ้านท่านอื่น ๆ

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Gym หรือห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ที่ทางโครงการเปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่กลับบ้านดึก ให้สามารถออกกำลังกายในเวลากลางคืน หลังจากเลิกเรียน หรือเลิกงานในเวลาที่ต้องการ

โดยห้องนี้จะออกแบบมาเป็นห้องหน้ากว้าง ใช้ผนังเป็นกระจก Full Height ที่สามารถ Takeview พื้นที่สีเขียวและสระว่ายน้ำตรงคอร์ทกลางชั้น 1 ได้ นอกจากนั้นยังมีการแบ่งโซนออกกำลังกายไว้ 2 ส่วนหลัก ๆ ทั้ง Weight Training Zone และ Cardio Zone

แปลนอาคารชั้น 3-8 เป็น Typical Floor Plan อาคารจะเป็นรูป L-Shape และโถงทางเดินของทั้ง 3 อาคาร เป็นแบบ Double Corridor การวางผังห้องพักจะเหมือนกันทุกชั้น โดยอาคาร A จะมี 33 ยูนิต/ชั้น, อาคาร B จะมี 25 ยูนิต/ชั้น และอาคาร C จะมีทั้งหมด 35 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า อาคาร A จะมีพื้นที่ส่วนกลางแยกออกมาให้อีก 1 จุด คือ The Cloud หรือสวนลอยฟ้า

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Cloud พื้นที่สวนชั้นบนสุด (Rooftop อาคาร A) พื้นที่สีเขียวที่จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มีการเล่นระดับของพื้นสนามหญ้า พร้อมจัดสวนด้วนต้นไม้ใหญ่ สลับกับไม้ประดับหลากหลายสายพันธุ์ ภายในสวนยังมีม้านั่งตัวยาว ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมานั่งเล่นรับลมชมวิวเมืองย่านรัชโยธินได้ด้วยค่ะ

---

ดุภาพรวมของ Master Plan ไปแล้ว เรายังมีแปลนชั้นในแต่ละอาคารแยกออกมาให้ชมกันด้วยค่ะ

แปลนอาคาร A ชั้น 2

แปลนอาคาร A ชั้น 3

แปลนอาคาร A ชั้น 4-8

แปลนอาคาร A ชั้น Rooftop

---

แปลนอาคาร B ชั้น 2-3

แปลนอาคาร B ชั้น 4-7

แปลนอาคาร B ชั้น 8

---

แปลนอาคาร C ชั้น 2

แปลนอาคาร C ชั้น 3

แปลนอาคาร C ชั้น 4-7

แปลนอาคาร C ชั้น 8

---

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• ชั้น G :
• Parking 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน, The Aqua, The Jacuzzi
• ชั้น 2 ชั้นพักอาศัย
  (ชั้น 2 อาคาร C : The Aspire Common, The Co-Op Society, The Gym)
• ชั้น 2-8 ส่วนพักอาศัย
  (ชั้น 8 อาคาร A : The Cloud )

ระบบรักษาความปลอดภัย

• ระบบ KATSAN
• เข้า-ออกโครงการและอาคารผ่านระบบ Key Card Access และ Face Scan ลดการสัมผัส
• ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV บริเวณพื้นที่ส่วนกลางและรอบอาคาร รวม 72 จุด
• เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

ห้องพักออกแบบภายใต้แนวคิด Flexible As You Aspire-อิสระในการปรับเปลี่ยนไร้ขีดจำกัด

ใช้งานพื้นที่ได้อย่างสนุกและผ่อนคลาย ด้วยผังห้องชุดแบบ Modular Layout ดีไซน์พิเศษ ที่คำนึงถึงไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ย่านรัชโยธินเป็นสำคัญ ที่ที่ทุกพื้นที่สามารถเติมเต็มพลังตอบโจทย์ความสุขที่เลือกเองได้ ในการปรับเปลี่ยนและการใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่ ในทุกรูปแบบไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง

จัดสรรพื้นที่ทุกส่วนอย่างรอบคอบ ให้ความสำคัญกับ Free Space ในทุกยูนิต ด้วยความลงตัวของการออกแบบทำให้สามารถสร้างสรรค์ ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย เพิ่มความคล่องตัวให้มีอิสระในการอยู่อาศัยในแบบฉบับของตนเองได้มากที่สุด

พร้อมระบบ In Unit Ventilation บานหน้าต่างดีไซน์พิเศษช่วยเพิ่มการหมุนเวียนและระบายอากาศภายในห้องพัก และอีกหนึ่งความพิเศษเฉพาะห้องชุดชั้น 2 และชั้น 3 กับการดีไซน์บานพับเปิด/ปิดได้บริเวณระเบียง ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งานทุกพื้นที่ของเจ้าของห้อง

---

UNIT TYPE-KEY PLAN

โครงการ Aspire รัชโยธิน จะมีห้องพักอาศัยให้เลือกหลัก ๆ 3 รูปแบบ ได้แก่

• แบบ Studio ขนาด 25.00 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE A1 Studio ขนาด 25.00 ตร.ม.

TYPE A1M Studio ขนาด 25.00 ตร.ม.

TYPE A2 Studio ขนาด 25.00 ตร.ม.

TYPE A2M Studio ขนาด 25.00 ตร.ม.

TYPE B1 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B1M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B2 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B2M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B3 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B3M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B4 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B4M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B5 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B5 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B5M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B6 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B6M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B6M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B7 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B8 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE C1 1 Bed Plus ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE C2 1 Bed Plus ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE C2M 1 Bed Plus ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE C3 1 Bed Plus ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE C4 1 Bed Plus ขนาด 35.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Aspire รัชโยธิน มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ TYPE B2M และ TYPE B4 ซึ่งจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. เท่ากัน แต่สิ่งที่แตกต่างกันคือการจัดวาง Layout

โดยห้อง TYPE B2M จะได้เป็นห้องครัวด้านนอก ซึ่งจะเหมาะกับกลุ่มคนรุ่นใหม่ ที่ไม่ค่อยได้ทำอาหารทานเอง แต่สิ่งที่อยากได้จริง ๆ จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอน ที่ต้องการพื้นที่กว้างขึ้น เพื่อการพักผ่อน ทำกิจกรรมในเวลาว่างอย่างการดูหนัง ดูซีรีส์และการนอนได้อย่างเต็มที่

ส่วนห้อง TYPE B4 จะได้เป็นห้องครัวใน ซึ่งจะเหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารหนัก หรือชอบทำอาหารทานเองเป็นประจำ มีห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และมุมทำงาน WFH อยู่ที่บ้านแยกโซนเป็นสัดส่วน

โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted รายการวัสดุและสิ่งที่ได้มากับตัวห้องมีดังนี้

• พื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.
• ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว
• โคมไฟ Led Panel
• ชุดครัว Built-in Top หินสังเคราะห์จาก Index พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Teka
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน
• พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า
• แอร์ Wall Type 1 เครื่อง ภายในห้องนอน
• ชุดประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE B2M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE B2M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. เป็นห้องพักตอนลึก แบ่งฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องไว้ 5 ส่วนหลัก ๆ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Common Area รวมพื้นที่ครัวเปิด, พื้นที่วางตู้เย็น และมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง เข้าไว้ด้วยกัน

ถัดเข้าไปจะเป็นห้องน้ำ และ Living Area ออกแบบให้โซนนี้มีพื้นที่ที่กว้างขึ้น รองรับโซฟา ขนาด 2-3 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ส่วนใครที่ต้องทำงานอยู่ที่บ้านบ่อย ๆ สามารถปรับขนาดโซฟาให้เป็นแบบ Love Seat แล้วซื้อโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง มาวางเสริมเข้าไปก็ทำได้

ถัดเข้าไปด้านหลังสุดจะเป็นห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ความสูงจรดฝ้าเพดาน ซึ่งจะช่วยรับแสงและช่วยให้ภายในห้องโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้นกว่าผนังทึบ ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ทั้งยังมีส่วนของระเบียงขนาดพอเหมาะ ไว้สำหรับวางราวตากผ้า หรือจัดสวนคอนโดได้ค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในจะเจอกับ Common Area หรือพื้นที่ของครัวเปิดและมุมทานอาหาร มองต่อเนื่องไปจะเป็น Living Area และห้องนอน ที่อยู่ด้านในสุด ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.5 เมตร พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ประหยัดพลังงาน

มองกลับออกมาดูภาพรวม Common Area จะมีระยะใช้งานสบาย ๆ ค่ะ สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น, นั่งทานอาหาร และเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าห้องได้สะดวก

โครงการติดตั้งชุดครัว Built-in หน้า Top หินสังเคราะห์สีขาว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง หน้าบานเป็นเมลามีนลายหินสีเทา พร้อม Backsplash แกรนิตโต้สีเบจ และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ สำหรับต่อเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้ 1 จุด ค่ะ

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Teka มีฟังก์ชันพิเศษเป็นหน้าบานปิดซิงค์ ซึ่งจะช่วยเพิ่มพื้นที่ในการเตรียมอาหาร หรือวางของได้มากขึ้นนั่นเอง

อีกฝั่งจะติดตั้งเตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka แบบต่อท่ออากาศออกด้านนอกอาคาร

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นวางของไว้สำหรับวางเครื่องปรุง, อาหารแห้ง และแก้วกาแฟได้ มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิด, ชั้นวางของ และลิ้นชักพร้อมถาดเก็บช้อน-ส้อม ตู้ใต้ซิงค์ล้างจาน จะมีการติดแผ่นอะลูมิเนียมกันน้ำมาให้ เหมาะสำหรับทำเป็นห้อง Stock ของใช้ต่าง ๆ ในบ้าน อย่างเช่น น้ำยาทำความสะอาด, แชมพู-ครีมนวดผม, สบู่อาบน้ำ, ห่อกระดาษทิชชู่ รวมถึงใช้เป็นห้องเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้านก็ยังได้เลยค่ะ

ข้างชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 คิวได้กำลังพอดี ด้านหลังมีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานเช่นเดียวกัน

ตรงข้ามกับครัวจะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2-3 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ

ถัดเข้ามาจะเจอกับ Living Area โดยบริเวณนี้จะสามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ทั้งโซฟา, โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี

ขวามือสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟขนาดไม่ใหญ่มากได้  ใครที่ชอบพักผ่อนโดยการนั่งเอนดูหนังสบาย ๆ ก็สามารถเปลี่ยนให้เป็นโซฟา L-Shape ได้เลยนะคะ

ตรงข้ามกับโซฟาจะสามารถวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาว หรือชั้นวางทีวีแบบ Multi-function ได้ตามชอบ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูบรรยากาศภาพรวมภายใน Living Area

ที่ตั้งของห้องน้ำจะอยู่ภายใน Living Area ห้องจริงจะมีประตูติดมาให้มาตรฐาน และมีการยกธรณีกระเบื้องสูงขึ้นมาให้ 5 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

ห้องน้ำแนวลึก แบ่งส่วนแห้งและกั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา และกระเบื้อง 3 มิติสีเทาอ่อน ดูโมเดิร์น น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ได้เป็นของ Cotto มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังฝ้า 1 ตัว

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังติดตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงามาให้ พร้อม Low-Wall แนวยาวไปจนสุดด้านหลังโถสุขภัณฑ์ เพิ่มพื้นที่ให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะมากขึ้น โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่มเอง

อ่างล้างหน้าเป็นทรงเหลี่ยมขอบมน มีพื้นที่เหลือรอบอ่างให้วางของใช้จุกจิก อย่างเช่น ที่ใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, สบู่ล้างมือ, กระดาษทิชชู่ รวมถึงน้ำหอมดับกลิ่น / ส่วนตัวก๊อกจะเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ทุกเพศทุกวัย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ผนังซ้ายมือมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนเปียก กั้นแยกโซนด้วยฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ของ Cotto พร้อมราวปรับระดับความสูง-ต่ำ และถาดใส่สบู่ ก๊อกน้ำได้เป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดจากห้องน้ำ และ Living Area เข้าไปจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนและระเบียง / ประตูห้องนอนจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 3 ตอน ความสูงจรดฝ้าเพดาน ตัวกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา แข็งแรง ทนทาน เก็บเสียงได้ดี และมี Door Stopper ติดกันกระแทกมาให้ด้วยค่ะ

ห้องนอนรองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และมีพื้นที่ Corner เล็ก ๆ ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ / โดยในห้องตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน

รอบเตียงพอมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างบานผสมติดมาให้ 2 ชุด โดยจะมีทั้งแบบบานเปิด ไว้รับลม ระบายอากาศ และมีบานฟิกซ์ด้านล่างใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ เปิดรับมุมมองภายนอกได้เต็มสายตา และยังช่วยให้ภาพรวมในห้องนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ปลายเตียงห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี และมีแอร์ Wall Type ติดมาให้ 1 ตัว จุดนี้สามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือชั้นวางของแนวยาวเข้าไปได้ อีกฝั่งจะเป็น Corner สำหรับวางตู้เสื้อผ้า หรือจะวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ก็ได้ตามชอบ

ในห้องตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง ประมาณ 1 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยด้านหน้ายังพอมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้สบาย ๆ

ติดกันจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ใช้เปิดออกไปยังระเบียงด้านนอก ผนังติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. พร้อมเจาะท่อระบายน้ำทิ้ง ติดก๊อกสนามและเต้าเสียบปลั๊กไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

ระเบียงติดราวกันตกระแนงเหล็กแนวตั้งสีเทาน้ำมันกันสนิม ความสูง ประมาณ 1 เมตร ติดกันจะเป็นกริลอะลูมิเนียมสีเทาไว้บัง CDU และเวลามองจากด้านนอกอาคารเข้ามาก็จะช่วยให้ภาพลักษณ์ของโครงการนั้นดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย สวยงาม

มองกลับเข้ามาดูบรรยากาศภาพรวมภายในห้อง TYPE B2M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง TYPE B4 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE B4 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. เป็นห้องตอนลึก แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 5 ส่วนหลัก ๆ โดยส่วนแรกจะเป็น Living Area ขนาดใหญ่ รองรับการวางโซฟา 2-3 ที่นั่ง, โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง และมีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมทำงาน บริเวณด้านหน้าห้องน้ำได้ ส่วนห้องน้ำจะมีประตูหันไปทางด้านหลัง ภายในแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ถัดเข้าไปด้านในซ้ายมือจะเป็นห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ความสูงจรดฝ้าเพดาน ภายในสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ฝั่งขวามือจะเป็นห้องครัว จุดนี้เราสามารถกั้นเป็นห้องครัวปิดเองได้ ภายในมีพื้นที่ใช้งานไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป ตำแหน่งจะอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ซึ่งจะช่วยระบายกลิ่น ระบายอากาศจากการทำอาหารได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ ความสูงฝ้าเพดาน 2.5 เมตร เท่ากันทั้งโครงการ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ส่วนพื้นห้องจะปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ได้ Mood & Tone ที่ผ่อนคลาย สว่าง และอบอุ่น

ภาพรวมห้องนั่งเล่นมีระยะใช้งานสบาย ๆ เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างเกือบ 2 เมตร ให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของได้สะดวก

โครงการวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลมเล็ก ๆ ที่ด้านหน้า ติดกันจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยห้องจริงสามารถปรับเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลาย จะวางเป็นโซฟา L-Shape 3 ที่นั่งเต็มพื้นที่ไปเลยก็ได้ หรือจะแบ่งพื้นที่ไว้ทำเป็นมุมทำงานแบบเดี่ยวก็ลงตัว

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการ Built-in ชั้นวางทีวี + ชั้นวางของแนวสูงความกว้างพอดีผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะได้เป็นผนังเปล่า สามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือจะ Built-in เฟอร์นิเจอร์แบบ Full Set เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของใช้ในห้องก็ทำได้ โดยที่ผนังห้องจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

จาก Living Area เดินเลี้ยวขวาไปจะมีพื้นที่ว่างให้ทำเป็นมุมทำงาน หรือวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามชอบ โดยตำแหน่งจะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างห้องน้ำและห้องครัว

ในห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมทำงาน ไว้ Work From Home หรือประชุมออนไลน์อยู่ที่บ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย

ติดกับมุมทำงานจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ห้องจริงจะมีประตูไม้สำเร็จรูป ยกธรณีกระเบื้องสูง ประมาณ 5 ซม. ให้เช่นเดิม

ห้องน้ำจะได้ Spec และฟังก์ชันมาตรฐานมาเหมือนกันกับห้องตัวอย่าง TYPE B2M ทุกประการ

ถัดไปด้านหลังห้องพักจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วนหลัก ๆ โดยซ้ายมือจะเป็นห้องนอน ขวามือจะเป็นห้องครัว และระเบียงซักล้าง

เข้าไปดูห้องนอนกันก่อน ประตูห้องนอนจะเป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ความสูง 2.5 เมตร จรดฝ้าเพดาน โดยลูกฟักจะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยให้แสงที่ผ่านผ้าม่านเข้ามามีความพอดี ไม่ร้อนจนเกินไป

ภายในห้องนอนมีขนาดกว้างกำลังดีค่ะ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

มาพร้อมการดีไซน์บานหน้าต่างแบบพิเศษ ให้เป็นบานผสมมา 2 ชุด ซึ่งจะช่วยเพิ่มการหมุนเวียนอากาศธรรมชาติ รวมไปถึงการเปิดรับวิวแสงสว่างและธรรมชาติเข้าสู่ภายในห้องได้ดีมากยิ่งขึ้นค่ะ

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

ปลายเตียงนอนในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี สามารถติดชั้นวางทีวี, ทีวีแขวนผนัง, ชั้นวางของ หรือจะวางโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ แบบในห้องตัวอย่าง ก็ทำได้เช่นกัน โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

จากด้านในห้องนอนมองกลับออกมาทางฝั่งหน้าห้องพัก

มาดูห้องครัวกันต่อ พื้นที่ครัวจะต่อเนื่องมากจากมุมทำงานและห้องน้ำ โดยจะได้เป็นครัวเปิดติดกับระเบียง ส่วนพื้นครัวด้านในจะเปลี่ยนจากลามิเนต มาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. ซึ่งเหมาะกับการใช้งานหนัก และทำความสะอาดเวลาเกิดคราบมันได้ง่ายกว่า

ห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกระชับ ในห้องนี้เราจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้ตั้งพื้นและตู้แขวนผนังแบบบานเปิด และมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 6-8 คิว ได้

หน้า Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ที่มีความแข็งแรง ทนทาน ทนความร้อนและความชื้นได้ดี พื้นที่ใช้งานแบ่งไว้ 2 ส่วน คือซิงค์ล้างจาน และ Hob+Hood ผนังครัวกรุ Backsplash กันเปื้อนมาให้เรียบร้อย และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกล้างจานทรงสูง หัวก๊อกก้านโยกของ Teka ทั้งชุด

อีกฝั่งติดตั้งเตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka แบบต่อท่ออากาศออกด้านนอกอาคาร

ด้านบนมีตู้เก็บของบานเปิด, ชั้นวางของ และที่วางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ด้านหลัง

ด้านล่างได้ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ขนาดใหญ่ มีตู้เก็บของพร้อมชั้นลอย และลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อมให้แบบในภาพ

ถัดจากห้องครัวออกไป จะเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา พร้อมยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมา 20 ซม. ที่จะช่วยป้องกันฝุ่นและสิ่งสกปรกพัดเข้ามาภายในห้องพักได้

ระเบียงซักล้างขนาดกว้างกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ติดตั้งก๊อกสนาม, เต้าเสียบปลั๊กไฟ และเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย สามารถใช้เป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้า ขนาด 7-12 กก. ได้เลยค่ะ

ราวระเบียงได้เป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีเทาน้ำมันกันสนิม ความสูง ประมาณ 1 เมตร ด้านบนเป็นกริลระแนงบัง CDU ติดมาให้สูงจรดฝ้าเพดาน เวลามองจากด้านนอกเข้ามาก็จะดูเป็นระเบียบเรียบร้อย ผนังขวามือติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องพัก TYPE B4 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

---

ราคา (ส.ค.65)

• Studio 25.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท*
• 1 Bedroom 28.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท*
• 1 Bed Plus 35.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท*
• *** ราคาเฉลี่ย 88,000 บาท/ตร.ม.***

---

• เงินจอง 10,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 10,000-15,000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิกที่นี่ >>  https://bit.ly/3A9P23e

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Aspire รัชโยธิน เป็นคอนโด Low-Rise ใหม่ล่าสุดจาก AP Thailand ที่ตอบโจทย์ Inside จริงของกลุ่มคนรุ่นใหม่ย่านรัชโยธิน โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้ง เพราะอยู่ใจกลางรัชโยธิน เพียง 350 เมตร* จาก BTS รัชโยธิน โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 35 ที่สามารถลัดออกถนนวิภาวดี-รังสิต และถนนหลักอื่น ๆ ได้ เป็นทำเลที่ตอบโจทย์ได้ครบทุกความหลากหลาย รายล้อมด้วยศูนย์การค้า, สถานที่ทำงานขนาดใหญ่, โรงพยาบาล, โรงเรียน และมหาวิทยาลัยชั้นนำ พร้อมเชื่อมต่อการเดินทางสู่ CBD ได้อย่างรวดเร็ว

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย โครงการตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 35 สามารถเข้า-ออกได้จากหลายเส้นทาง ทั้งจากถนนพหลโยธิน ผ่านซอยพหลโยธิน 35 / จากถนนรัชดาภิเษก ผ่านซอยรัชดาฯ 46/1 หรือซอยรัชดาฯ 48 / จากถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 และจากถนนงามวงศ์วาน ผ่านซอยงามวงศ์วาน 44 หรือซอยท่านผู้หญิงพหลฯ เข้า-ออก CBD และชานเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วน 2 สาย ทั้งดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางพิเศษศรีรัช

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยค่ะ เพราะอยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชนเกือบครบเลย จากโครงการเดินเท้าออกไปทางหน้าปากซอยพหลโยธิน 35 เพียง 350 เมตร* ถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีรัชโยธิน

ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่นั่งเชื่อม 3 จังหวัดได้เลย ทั้งกทม., สมุทรปราการ และปทุมธานี จาก BTS รัชโยธิน นั่งเข้าเมืองไป 2 สถานี ถึง BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ MRT พหลโยธิน หรือจะยาวไปลงสยามก็ทำได้เพียงต่อเดียว

ส่วนภายในซอยพหลโยธิน 35 จะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน หากต้องการใช้รถเมล์ ก็สามารถขึ้นได้จากริมถนนพหลโยธิน มีให้เลือกใช้ทั้งฝั่งขาเข้าและฝั่งขาออก มีสะพานลอยที่หน้าปากซอยให้ใช้ข้ามถนนได้อย่างปลอดภัยมาก ๆ ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : ที่นี่พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร ห้องพักรวมทั้งหมด 633 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ชู Highlight ให้ที่นี่เป็นคอนโด Mass Segment ที่ดีที่สุดแห่งปี มุ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของกลุ่มคนรุ่นใหม่ ถ่ายทอดผ่าน 3 จุดต่างที่ทำให้โครงการโดดเด่นเหนือจากโครงการอื่น ชูจุดขายพื้นที่ส่วนกลางพร้อมผังห้องชุดดีไซน์พิเศษทั้งหมด ตอบโจทย์ Inside จริงของกลุ่มคนรุ่นใหม่ย่านรัชโยธิน

โดยโครงการจะมีห้องพักให้เลือกหลัก ๆ 3 รูปแบบ ได้แก่ Studio 25.00 ตร.ม., 1 Bedroom 28.00 ตร.ม. และ 1 Bed Plus 35.00 ตร.ม. ด้วยผังห้องชุดแบบใหม่ Modular Layout ดีไซน์พิเศษ ที่คำนึงถึงไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ย่านรัชโยธินเป็นสำคัญ

ขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว, แอร์, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ โดยส่วนพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-8 และอีกหนึ่งความพิเศษเฉพาะห้องชุดชั้น 2 และชั้น 3 กับการดีไซน์บานพับเปิด/ปิดได้บริเวณระเบียง ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งานทุกพื้นที่ของเจ้าของห้องค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : พื้นที่ส่วนกลางดีไซน์ใหม่ที่ลงตัวที่สุด ภายใต้คีย์หลักในการออกแบบ Modern Retreat Experience ฟังก์ชันการใช้งานแบบ Multi-Used เริ่มตั้งแต่โซนแรก Foyer Lobby โถงต้อนรับแบบ Semi-Outdoor ในบรรยากาศความสนุก เท่สไตล์โมเดิร์น

มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ รองรับทั้งการพักผ่อน การทำงาน และการผ่อนคลาย มาพร้อมกับ The Aqua สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือพร้อม Jacuzzi ยาวกว่า 35 เมตร และพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อริมสระน้ำ เชื่อมต่อสู่ชั้น 2 อาคาร C

ทั้ง The Gym ฟิตเนส (เปิด 24 ชม.*) พร้อมอุปกรณ์ครบครัน และ The Aspire Common, The Co-Op Society ที่เป็น Multi-Function Space พิเศษด้วย Interior Design ที่เพิ่มสีสัน และกลิ่นอายของ Creative และ Energetic เข้าไป รวมถึงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่พร้อมปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ง่าย เคลื่อนย้ายสะดวก

รองรับการใช้งานได้ทุกกิจกรรม และได้ความเป็นส่วนตัวแม้อยู่ในพื้นที่ส่วนรวม และสามารถใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* พร้อมพื้นที่สีเขียวบนชั้นดาดฟ้าของอาคาร A และที่นี่ยังได้ CCTV มาถึง 72 จุด ทั่วโครงการ, ระบบ KATSAN พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website :  https://bit.ly/3A9P23e

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น / HI Rise Ratchayothin Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท คอนเน็กซ์ชั่น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Connexion Development Co., Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2-1-53.6 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	364 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 27.40-28.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 30%
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนงามวงศ์วาน ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน 5 นาที*
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปลายปี 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	เริ่มก่อสร้างแล้ว คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จต้นปี 2568
ราคา	1.2-1.53 ล้าน (หลังหักส่วนลด 390,000 บาท*) (พ.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 47,701 บาท/ตร.ม.* (พ.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Major Cineplex Avenue รัชโยธิน : 2.2 กม. Tops Market Kaset : 2.3 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 3.3 กม. Union Mall ลาดพร้าว : 3.8 กม. Lotus’s JC Town Square วังหิน : 4.5 กม. The Jas วังหิน : 4.5 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 4.5 กม. Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 4.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven พหลฯ 35 แยก 17 : 450 เมตร Lotus’s Go Fresh ปั๊มเอสโซ่ : 1 กม. เสนาเซ็นเตอร์ : 1.2 กม. ตลาดมดแดง : 1.7 กม. ตลาดบางเขน : 1.7 กม. Home Village Kaset : 1.9 กม. ตลาดอมรพันธ์ : 2.1 กม. Golden Place ม.เกษตรฯ : 2.8 กม. ตลาดศรีเสนา : 2.8 กม. Vi Plaza : 2.8 กม. Block Space 34 : 3 กม. Space Phahon 19 : 3.4 กม. KU Avenue : 3.5 กม. ตลาดฉัตรสาคร : 3.6 กม. วังหินสแควร์ (Lotus’s Go Fresh, Big C mini) : 3.6 กม. รัชดา 32 มินิพลาซ่า : 3.8 กม. Sena Sport Center : 4.4 กม. Makro Food Service วังหิน : 4.5 กม. Green Plaza วังหิน : 4.5 กม. The One Park : 4.7 กม. ตลาดลุงเพิ่ม : 4.9 กม. Plaza Lagoon วังหิน : 5 กม. Ladprao Hills : 5.2 กม. บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 5.3 กม. สถานศึกษา รร.อรรถมิตร : 600 เมตร รร.ทับทอง : 1.9 กม. ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 2.3 กม. รร.นานาชาติ St.Stephen’s : 2.4 กม. รร.นานาชาติ John Wyatt Montessori : 3 กม. มรภ.จันทรเกษม รัชดาฯ : 3.5 กม. รร.สารวิทยา : 4 กม. ม.ศรีปทุม : 4.2 กม. รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 4.2 กม. St.John : 4.2 กม. รร.หอวัง : 4.4 กม. รร.วัดเสมียนนารี : 5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเกษตร : 2.7 กม. รพ.วิภาวดี : 2.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ พิพิธภัณฑ์ดิน : 1.8 กม. SCB Park Plaza : 2.2 กม. ตึกช้าง : 2.4 กม. ธนาคาร ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขน : 2.5 กม. การทางพิเศษแห่งประเทศไทย พหลโยธิน (EXAT) : 3.2 กม. กองบังคับการปราบปรามฯ : 3.1 กม. กรมป่าไม้ : 3.3 กม. RS Group Buliding : 3.6 กม. สำนักงานเขตจตุจักร : 3.6 กม. กฟภ. สำนักงานใหญ่ : 3.6 กม. บจก. ตรีเพชรอีซูซุเซลส์ สำนักงานใหญ่ (ISUZU) : 3.9 กม. อาคารชินวัตร 3 : 4 กม. I Tower : 4.3 กม. อาคารพรรณนิภา : 4.4 กม. ttb Building : 4.5 กม. สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 4.6 กม. Sun Tower : 4.8 กม. Energy Complex : 4.9 กม. PTT Head Office : 4.9 กม. ศาลยุติธรรมฯ รัชดา : 5.2 กม. MOCA : 6.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ Pool Terrace ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย Co-Working Space ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	098-198-3535 หรือ Line : @hirise35 >> https://lin.ee/sHGSazV
Website	https://hicondo9.com

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/wrpJHZFBmuTVmtPRA

ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น เป็นคอนโดใหม่ใจกลางเมือง ราคาสบายกระเป๋า First Jobber หรือนักศึกษาก็สามารถเป็นเจ้าของได้ง่าย ๆ กับราคาเริ่มต้นเพียง 1.2 ล้าน* แถมได้ทำเลใจกลางรัชโยธิน ที่แทบจะหาได้ยากแล้วในปัจจุบัน โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ภายใน ซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ห่างจากถนนพหลโยธิน ประมาณ 1 กม.* และถึงแม้จะเข้าซอยมาหน่อย แต่เมื่อเทียบกับราคาที่จ่ายไปต้องบอกเลยว่าคุ้มค่า และถูกกว่าการเช่าหอพักแน่นอน

ซึ่งถ้าเราพูดถึงการเดินทาง บอกเลยว่าสะดวกสบาย ทั้งคนที่ใช้รถส่วนตัว และรถไฟฟ้า โครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน เพียง 5 นาที* สามารถใช้บริการพี่วินออกมาต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ ราคาต่อเที่ยวไม่แรง ประมาณ 15-20 บาท*

ส่วนคนที่มีรถส่วนตัว ก็สามารถเข้า-ออกโครงการได้จาก 4 เส้นทางหลัก ๆ ทั้งจากซอยพหลโยธิน 35 ฝั่งถนนพหลโยธิน, จากถนนวิภาวดี-รังสิต, จากถนนรัชดาภิเษก และจากถนนงามวงศ์วาน

แถมที่นี่ยังอยู่ใกล้แหล่ง Shopping, Lifestyle Mall, ศูนย์การค้าขนาดใหญ่, สถาบันการศึกษาชั้นนำ, หน่วยงานราชการ, Office Building และยังมีร้านอาหารอร่อย ๆ เจ้าดังกระจายตัวอยู่รอบ ๆ โครงการอีกมากมาย

ยกตัวอย่างเช่น Major รัชโยธิน ที่อยู่ตรงช่วงหน้าปากซอยโครงการ / นั่งรถไฟฟ้าต่อไป 2 สถานี ถึง Central Plaza ลาดพร้าว, Union Mall, ม.เกษตรศาสตร์ และเพียง 3 สถานี ถึงสวนจตุจักร

ถ้าอยากจะไปเดินห้างใหญ่ ๆ ใจกลางเมือง ก็ง่ายมาก จาก BTS รัชโยธิน นั่งไปได้เลยต่อเดียวถึงสยาม และอยากจะบอกว่าแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเนี่ย เค้าเปิดใช้งานครบทุกส่วนกันแล้วด้วยนะ ทำให้เราสามารถนั่งเชื่อมต่อ 3 จังหวัด กทม.-สมุทรปราการ-ปทุมธานีได้อย่างรวดเร็ว ไม่ต้องไปออรถติดบนนถนนเส้นหลัก

หรือจะนั่งไปเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ก็ทำได้ง่าย ไม่มีอะไรสะดวกไปมากกว่านี้อีกแล้ว บอกได้ตรงนี้เลยว่า เป็นคอนโดใหม่ ราคาเริ่มเพียงล้านต้น ๆ ที่จะตอบโจทย์ได้กับทุก Lifestyle แบบสุด ๆ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นอีกหนึ่งโครงการที่เดินทางได้สะดวกมาก ๆ โดยโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ห่างจากถนนพหลโยธิน ประมาณ 1 กม.* สามารถเข้า-ออกได้จาก 4 เส้นทางหลัก ๆ ดังนี้

---

เส้นทางที่ 1 : ถนนพหลโยธิน (ฝั่ง Major รัชโยธิน) ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 35 (ขับตามเส้นทางซอยหลักจะเห็นซอยพหลโยธิน 35 แยก 5) ประมาณ 750 เมตร. ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ตรงเข้าซอยประมาณ 350 เมตร ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

---

เส้นทางที่ 2 : ถนนรัชดาภิเษก (จุดสังเกต ปั้ม SHELL อยู่หน้าปากซอยหรือ ตรงข้าม SCB สำนักงานใหญ่ ) ⇒ เข้าซอยรัชดาภิเษก 46/1 ขับตรงไปตามทางแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 35 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

---

เส้นทางที่ 3 : ถนนวิภาวดีรังสิต ⇒ เข้าซอยวิภาวดีรังสิต 42 (จุดสังเกต ศูนย์ Nissan อยู่ปากซอย) ⇒ ขับตรงไปให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยวิภาวดีรังสิต 42 แยก 18 ขับต่อไปเพื่อเชื่อมต่อไปยังซอยพหลโยธิน 35 เลี้ยวขวาเข้าซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

---

เส้นทางที่ 4 : ถนนงามวงศ์วาน (ซอยท่านผู้หญิงพหลฯ) ⇒ จากปากซอยขับตรงไปแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 35 ขับต่อไปแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

---

ออกมาที่หน้าปากทางพหลโยธิน 35 จะเป็นถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก ที่ใช้มุ่งหน้าไปทางแยกเสนานิคม และแยกเกษตร ผ่าน ม.เกษตรฯ ขึ้นไปทางเหนือ จะเชื่อมไปยังโซนสายไหม, ลำลูกกา, รังสิต ออกไปนวนคร, บางปะอิน, อยุธยาได้เลย หากกลับรถมาฝั่งขาเข้า จะใช้มุ่งหน้าไปห้าแยกลาดพร้าวได้ เพียง 3.3 กม.*

---

สำหรับถนนพหลโยธิน ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก จะมีความคึกคักตลอดทั้งวัน มีห้างสรรพสินค้า, โรงหนัง, โรงเรียน, อาคารสำนักงานชั้นนำ และโรงพยาบาลตั้งอยู่เยอะ จากโครงการจึงเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ ได้สะดวก และเป็นระยะทางสั้น ๆ แต่อาจจะมีรถติดบ้างในช่วงเวลา Rush Hour ซึ่งใครที่ไม่อยากขับรถ ก็สามารถเปลี่ยนไปใช้บริการรถไฟฟ้าแทนได้

---

การเดินทางเข้าเมือง จะใช้ถนนพหลโยธิน หรือถนนวิภาวดีรังสิต ที่ไม่เสียค่าทางด่วนก็ได้ค่ะ 2 เส้นนี้เค้าจะวิ่งคู่ขนานกันไป โดยจะวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, พญาไท, ราชเทวี, พระราม 1, พระราม 9 ได้ หรือจะใช้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่อยู่ใกล้ ๆ ก็ได้ เส้นนี้จะเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ไปลง CBD ใจกลางเมืองของกรุงเทพ ไปพระราม 4, สาทร, สีลม ในระยะเวลาประมาณ 20-30 นาที*

• จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ด่านรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าไปดอนเมือง ระยะทาง ประมาณ 3.8 กม.*

• จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ด่านลาดพร้าวฝั่งมุ่งหน้าไปดินแดง-พระราม 9 ระยะทาง ประมาณ 4.5 กม.*

• จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก และด่านประชาชื่น ระยะทาง ประมาณ 5.1 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 (ซอยสังข์ทอง 6)
• ปากซอยพหลโยธิน 35 (ซอยสังข์ทอง) : 1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 1 กม.
• ปากซอยรัชดาภิเษก 46/1 : 1.5 กม.
• แยกรัชโยธิน : 1.6 กม.
• ปากซอยงามวงศ์วาน 54 (ซอยท่านผู้หญิงพหลฯ) : 1.7 กม.
• ปากซอยวิภาวดีรังสิต 42 (ซอยอมรพันธ์นิเวศน์ 4) : 2.1 กม.
• แยกเกษตร : 2.1 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 2.7 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 3.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีรัชโยธิน ประตูทางออกที่ 3 ในระยะทางประมาณ 1.2 กม.* หรือ ใช้เวลานั่งรถออกมาประมาณ 5 นาที* จาก BTS รัชโยธิน นั่งเข้าเมืองไป 2 สถานี ถึง BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ MRT พหลโยธิน

โดยจะมี Sky Walk ให้ใช้เชื่อมเข้าสู่ห้างใหญ่ของย่านลาดพร้าวอย่าง Central Plaza ลาดพร้าว และ Union Mall ได้ สามารถแวะทานข้าว ซื้อของกินของใช้ หรือเดิน Shopping ห้างร้านดัง ๆ ได้แบบใกล้โครงการสุด ๆ หรือจะใช้ BTS นั่งยาวเข้าตัวเมืองชั้นในไปสยาม สุขุมวิท ยาวไปจนถึงสมุปราการได้เลย

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS รัชโยธิน ระยะทาง ประมาณ 1.2 กม.*

นอกจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือแล้ว ยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีแดง SRT สถานีวัดเสมียนนารี ระยะทาง ประมาณ 2.2 กม.* ซึ่งเปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน โดยจะสามารถนั่งพี่วิน หรือ Taxi ลัดออกไปทางด้านหลังซอยพหลโยธิน 35 ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 ได้ โดยไม่ต้องไปอ้อมบนถนนใหญ่

จากรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีวัดเสมียนนารี นั่งต่อไป 5 สถานี จะถึงสนามบินดอนเมือง สามารถเดินเท้าเข้าสู่สนามบินได้ง่าย ผ่าน Sky Walk ซึ่งจะเชื่อมเข้ามายังสนามบินดอนเมือง บริเวณชั้น 2, อาคารจอดรถยนต์ 7 ชั้น และเชื่อมต่อไปยังอาคารผู้โดยสารภายในประเทศ อาคาร 2 ได้เลย ใครที่ทำงานในสนามบิน หรือเดินทางไปต่างจังหวัด ไปต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจนะคะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก มี 7-Eleven พหลฯ 35 แยก 17 อยู่ใกล้ ๆ และมีร้านค้า Local ภายในซอยเยอะแยะมากมาย ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล รวมถึงแหล่งงาน, หน่วยงานราชการ และอาคารสำนักงานเกรด A อย่างครบครัน

ห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ กับโครงการเลย ก็จะเป็น Major รัชโยธิน ที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน บนถนนพหลโยธิน โดยจะอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 2.2 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Tops Market Kaset, Lotus’s ลาดพร้าว, Union Mall ลาดพร้าว, Lotus’s JC Town Square วังหิน, The Jas วังหิน, Central Plaza ลาดพร้าว และ Big C Extra ลาดพร้าว 2 เป็นต้น

ใกล้สถาบันการศึกษาของภาครัฐ เอกชน และนานาชาติครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.อรรถมิตร ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 600 เมตร* และใกล้กับ ม.เกษตรศาสตร์ เพียง 2.3 กม.* สามารถเดินเท้า หรือนั่งรถไฟฟ้าไปเรียนหนังสือ หรือทำงานกันได้ง่าย ๆ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.ทับทอง, รร.นานาชาติ St.Stephen’s, รร.นานาชาติ John Wyatt Montessori, มรภ.จันทรเกษม รัชดาฯ, ม.ศรีปทุม, รร.สาธิต ม.เกษตรฯ , St.John, รร.หอวัง และ รร.วัดเสมียนนารี

---

ในส่วนของโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.เปาโล เกษตร ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 2.7 กม.* ถัดออกไปไม่ไกลก็จะมีอีก 2 โรงพยาบาล ได้แก่ รพ.วิภาวดี และ รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจเจ็บไข้ไม่สบายขึ้นมา ขับรถไปหาหมอได้ในระยะเวลา 5-15 นาที* เท่านั้น

ส่วนแหล่งงาน อาคารสำนักงาน และหน่วยงานราชการใกล้ ๆ กับโครงการต้องบอกว่ามีเยอะมาก ๆ ใกล้ที่สุดจะเป็น SCB Park Plaza, ตึกช้าง และ ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขน ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 2.2-2.5 กม.* และสามารถนั่งรถไฟฟ้าไปทำงานได้เลย

ถัดออกไปรอบ ๆ ในระยะทางไม่เกิน 5 กม.* ก็จะมี EXAT, กองบังคับการปราบปราม, กรมป่าไม้, RS Group Buliding, สำนักงานเขตจตุจักร, ISUZU, อาคารชินวัตร 3, I Tower, อาคารพรรณนิภา, ttb Building, Energy Complex, PTT Head Office และ Sun Tower เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Major Cineplex Avenue รัชโยธิน : 2.2 กม.
• Tops Market Kaset : 2.3 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 3.3 กม.
• Union Mall ลาดพร้าว : 3.8 กม.
• Lotus’s JC Town Square วังหิน : 4.5 กม.
• The Jas วังหิน : 4.5 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 4.5 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 4.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven พหลฯ 35 แยก 17 : 450 เมตร
• Lotus’s Go Fresh ปั๊มเอสโซ่ : 1 กม.
• เสนาเซ็นเตอร์ : 1.2 กม.
• ตลาดมดแดง : 1.7 กม.
• ตลาดบางเขน : 1.7 กม.
• Home Village Kaset : 1.9 กม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 2.1 กม.
• Golden Place ม.เกษตรฯ : 2.8 กม.
• ตลาดศรีเสนา : 2.8 กม.
• Vi Plaza : 2.8 กม.
• Block Space 34 : 3 กม.
• Space Phahon 19 : 3.4 กม.
• KU Avenue : 3.5 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร : 3.6 กม.
• วังหินสแควร์ (Lotus’s Go Fresh, Big C mini) : 3.6 กม.
• รัชดา 32 มินิพลาซ่า : 3.8 กม.
• Sena Sport Center : 4.4 กม.
• Makro Food Service วังหิน : 4.5 กม.
• Green Plaza วังหิน : 4.5 กม.
• The One Park : 4.7 กม.
• ตลาดลุงเพิ่ม : 4.9 กม.
• Plaza Lagoon วังหิน : 5 กม.
• Ladprao Hills : 5.2 กม.
• บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 5.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.อรรถมิตร : 600 เมตร
• รร.ทับทอง : 1.9 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 2.3 กม.
• รร.นานาชาติ St.Stephen’s : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติ John Wyatt Montessori : 3 กม.
• มรภ.จันทรเกษม รัชดาฯ : 3.5 กม.
• รร.สารวิทยา : 4 กม.
• ม.ศรีปทุม : 4.2 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 4.2 กม.
• St.John : 4.2 กม.
• รร.หอวัง : 4.4 กม.
• รร.วัดเสมียนนารี : 5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเกษตร : 2.7 กม.
• รพ.สัตว์ ม.เกษตรฯ : 2.7 กม.
• รพ.วิภาวดี : 2.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• พิพิธภัณฑ์ดิน : 1.8 กม.
• SCB Park Plaza : 2.2 กม.
• ตึกช้าง : 2.4 กม.
• ธนาคาร ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขน : 2.5 กม.
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย พหลโยธิน (EXAT) : 3.2 กม.
• กองบังคับการปราบปรามฯ : 3.1 กม.
• กรมป่าไม้ : 3.3 กม.
• RS Group Buliding : 3.6 กม.
• สำนักงานเขตจตุจักร : 3.6 กม.
• กฟภ. สำนักงานใหญ่ : 3.6 กม.
• บจก. ตรีเพชรอีซูซุเซลส์ สำนักงานใหญ่ (ISUZU) : 3.9 กม.
• อาคารชินวัตร 3 : 4 กม.
• I Tower : 4.3 กม.
• อาคารพรรณนิภา : 4.4 กม.
• ttb Building : 4.5 กม.
• สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 4.6 กม.
• Sun Tower : 4.8 กม.
• Energy Complex : 4.9 กม.
• PTT Head Office : 4.9 กม.
• ศาลยุติธรรมฯ รัชดา : 5.2 กม.
• MOCA : 6.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

ที่ตั้งโครงการ : 13.833995, 100.563895
ที่ตั้งสำนักงานขาย : 13.833767, 100.575720

การเดินทางเริ่มจาก ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ ซอยพหลโยธิน 35 (ซอยสังข์ทอง) ⇒ ซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ⇒ ขับตรงไป ประมาณ 350 เมตร* ถึงโครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น *สำนักงานขาย อยู่ติดเสนานิคม 1 ซอย 8 ใกล้ปั๊มซัสโก้

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่ห้าแยกลาดพร้าว ถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปรัชโยธิน ผ่าน BTS ห้าแยกลาดพร้าว

ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวผ่าน BTS พหลโยธิน 24 โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับ BTS รัชโยธินค่ะ

ขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน

พอผ่าน BTS รัชโยธิน ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยพหลโยธิน 35 (ซอยสังข์ทอง) ปากซอยจะมีปั๊ม Esso ส่วนสำนักงานขายจะอยู่ถนนเสนานิคม 1

---

ปากซอยพหลโยธิน 35 (ซอยสังข์ทอง) เป็นซอยทางลัดไปออกซอยรัชดาฯ 46/1 , ซอยวิภาวดีฯ 42 และซอยงามวงศ์วาน 54 (ซอยท่านผู้หญิงพหลฯ)

จากปากซอยพหลโยธิน 35 ไปโครงการ ประมาณ 1 กม.*

ตามทางไปเรื่อย ๆ

ผ่าน 7-Eleven แล้วเลี้ยวขวา

ตามป้ายทางลัดซอยงามวงศ์วาน 54

เลี้ยวขวาตามป้ายไปงามวงศ์วาน 54

ตามป้ายไปงามวงศ์วาน 54 ผ่านทางไป รร.อรรถมิตร จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 นะคะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 (ซอยสังข์ทอง 6)

จากปากซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 (ซอยสังข์ทอง 6) ไปโครงการ ประมาณ 350 เมตร* โครงการจะอยู่กลางซอย

ถึงโครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น

---

การเดินทางไปยังสำนักงานขาย จะเริ่มจากแยกเสนานิคม ⇒ ถนนเสนานิคม 1 ⇒ ประมาณ 400 เมตร* สำนักงานขาย HI Condo

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเสนานิคม 1

ถึงสำนักงานขาย Sales Gallery HI Condo แล้วค่ะ อยู่ทางขวามือ ติดกับเสนานิคม 1 ซอย 8 ทางไป รร.ทับทอง

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ภายในซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ห่างจากหน้าปากซอยประมาณ 350 เมตร รอบ ๆ โครงการเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ ความสูงไม่เกิน 3 ชั้น สลับกับที่ดินเปล่า ได้บรรยากาศที่เงียบสงบ เหมาะแก่การพัโต๊กผ่อน และการอยู่อาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : บ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : บ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก : บ้านพักอาศัย 1 ชั้น และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก : บ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น และที่ดินบุคคลอื่น

พาเดินดูรอบ ๆ โครงการกันเล็กน้อย ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ห่างจากปากซอยประมาณ 350 เมตร ซึ่งปัจจุบันมีการล้อมรั้วเตรียมที่จะก่อสร้างในเร็ว ๆ นี้แล้วนะคะ

มองเข้าไปในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น สลับกับที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว

มองตรงไปทางหน้าปากซอย ส่วนมากจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ และหอพักให้เช่า

เดินออกมาประมาณ 350 เมตร จะถึงหน้าปากซอยพหลโยธิน 35 แยก 13

มองกลับเข้ามาภายในซอยโครงการค่ะ

---

ตัวโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น คอนโดใหม่ ราคาสบายกระเป๋า เพียงแค่ 5 นาที* ถึง BTS รัชโยธิน จบทุก Lifestyle ที่นี่ ที่เดียว มีจริง

โครงการเราคุ้มที่สุดในย่าน อีกทั้งเรามีบริการหลังการขายด้วย HI Care รับแจ้งซ่อม รับฝากเช่า และในส่วนของนิติบุคคลเรามีบริษัทลูกในการดูแล

ภาพโมเดลจำลองโครงการ พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ผังอาคารเป็นรูปตัว L ทั้ง 2 อาคาร โดยจะตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 บนเนื้อที่ประมาณ ประมาณ 2-1-53.6 ไร่ มีห้องพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 364 ยูนิต

โดยอาคารแรกซ้ายมือจะเป็นอาคาร A และขวามือจะเป็นอาคาร B ลานกลางแจ้ง ใต้อาคาร และชั้นใต้ดิน จะเป็นลานจอดรถยนต์ทั้งหมด ซึ่งจะคิดเป็น ประมาณ 30% ของจำนวนยูนิตทั้งโครงการค่ะ

การออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น Facade ภายในมีการเล่นเส้นสาย เพิ่ม Movement ให้ไม่เรียบเฉยจนเกินไป โดยจะคุม Mood & Tone ไปทางสีเทาเข้ม, สีเทาอ่อน, สีขาว และตัดด้วยเส้นสายสี Copper เพิ่มความหรูหราให้กับตัวอาคารมากยิ่งขึ้น

โมเดลอาคาร A

โมเดลอาคาร B

มาดู Master Plan โครงการกันต่อค่ะ โครงการจะมีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียวจากซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 การเดินรถเป็นแบบ Oneway และจะเปลี่ยนมาเป็น 2 Way ตรงฝั่งอาคาร B ที่มีทางลงไปที่จอดรถชั้นใต้ดิน รอบ ๆ โครงการจะจัดสวนแนวรั้วมาให้ เพื่อให้ลูกบ้านมีความเป็นส่วนตัว และได้ความร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียว

โดยอาคารแรกที่ติดกับทางเข้า-ออกคืออาคาร A เป็นอาคารรูปตัว L ภายในจะมี Lobby, Mailbox และลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 2 ตัว ถัดมาจะเป็นอาคาร B เป็นอาคารรูปตัว L ภายในจะมี Lobby, Mailbox และลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 2 ตัว เช่นเดียวกันค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศถนนเมนภายในโครงการ โดยจะห้อมล้อมไปด้วยสวนแนวตั้ง และม้านั่งพักผ่อนหย่อนใจ ให้ความเป็นส่วนตัว บดบังทัศนียภาพจากภายนอกและภายใน และยังช่วยเพิ่มความร่มรื่นให้กับลูกบ้านในโครงการได้อีกด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby A ดีไซน์หรูหราด้วย Material ที่เป็นกระเบื้องลายหินอ่อนทั้งตัวพื้น และผนัง มีชุดโซฟารับรอง พร้อมโต๊ะรับแขกจัดเตรียมมาให้ครบใโดยม

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lift Lobby และ Mail Box ฝั่งอาคาร A การตกแต่งภายในจะคุม Mood & Tone เดียวกันกับ Lobby ด้านนอก โดยจะมีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นมาให้อาคารละ 2 ตัว

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby B ซึ่งจะตกแต่งภายในมาเหมือนกันกับฝั่งของ Lobby A ทุกประการ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lift Lobby และ Mail Box ฝั่งอาคาร B ที่ตกแต่งภายใน และมีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 2 ตัว เช่นเดียวกันค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย โถงทางเดินของทั้ง 2 อาคาร เป็นแบบ Double Corridor มีโถงลิฟต์ตั้งอยู่ประมาณกึ่งกลางของตัวอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง เดินมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 27 ยูนิต/ชั้น

ส่วนฝั่งอาคาร B จะมีทั้งห้องพัก และ Facilities หลักของโครงการ ซึ่งลูกบ้านทั้ง 2 อาคาร สามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมดค่ะ สำหรับห้องพักฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 23 ยูนิต/ชั้น และมีส่วนกลางเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ขนาดประมาณ 14.45 x 4.40 เมตร และในร่มจะเป็นห้อง Fitness กับ Co-Working Space อย่างละ 1 ห้องค่ะ

โมเดลจำลอง Facilities ชั้น 2 ฝั่งอาคาร B

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Working Space บนชั้น 2 ของอาคาร B ทางโครงการตกแต่งภายในมาในสไตล์โมเดิร์น โดยมีการเลือกใช้โทนสีเฟอร์นิเจอร์ที่ดู Active อย่างสีเทา และสีเหลือง มีการจัดวางชุดโต๊ะกลม สำหรับนั่งทำงานแบบเดี่ยว แบบกลุ่ม หรือจะใช้โซฟาตัวยาวด้านหลังไว้นั่งเล่นมือถือ นั่งพักผ่อนหย่อนใจกันได้ จากส่วนนี้จะเปิดรับวิวสระว่ายน้ำที่ด้านนอกได้ด้วยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนส ที่มีพื้นที่ต่อเนื่องจาก Co-Working Space มา ได้เป็นห้องผนังกระจก Full Height เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ ภายในตกแต่งมาได้ Active ด้วยเส้นสายของไฟ Led และมีความ Cozy ด้วย Partion และพื้นลายไม้ธรรมชาติ พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยมาให้ครบทั้งโซนของ Weight Training และ Cardio

ออกมาที่โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือ ขนาดประมาณ ยาว 14.45 เมตร กว้าง 4.40 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ หรือจะใช้แค่แช่ตัวในวันที่เหนื่อยล้าจากการทำงานก็ทำได้เช่นกัน ริมสระจะเป็น Pool Terrace พร้อมโซฟาหวาย 2 ชุด ประมาณ 4 ที่นั่ง

แปลนอาคารชั้น 3-6 จะเป็น Typical Floor Plan วางผังมาเหมือนกันทั้งหมด โดยอาคาร A จะมีห้องพักทั้งหมด 27 ยูนิต/ชั้น และฝั่งอาคาร B จะมีห้องพักทั้งหมด 26 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 7 ฝั่งอาคาร A จะมีระยะร่นถอยตามกฏหมายเข้ามา ทำให้ห้องพักฝั่งทิศเหนือ หายไป 2 ยูนิต เท่ากับว่าชั้นนี้จะมีห้องพักลดลงมาเหลือ 24 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B จะมี 26 ยูนิต/ชั้น เช่นเดิม

แปลนอาคารชั้น 8 วางผังอาคารมาเหมือนชั้น 7 ทุกประการค่ะ

---

แบบห้อง

โครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น มีห้องพักแบบหลัก ๆ ให้เลือก 2 รูปแบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบ 1 Bedroom Standard 28.00 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom หน้ากว้าง 27.40 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom หน้ากว้าง ขนาด 27.40 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างจะมีให้ชม 1 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้อง Type หลักของโครงการ โดยทางโครงการจะขายให้แบบ Fully Fitted คือได้เป็นห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง มีการแบ่งสัดส่วนห้องไว้ให้ พร้อมชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Hafele และพัดลมระบายอากาศภายในห้องน้ำค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน พักอาศัยคนเดียว หรือจะอยู่แบบคู่รัก-พี่น้อง 2 คน ก็ทำได้สบาย ๆ เข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ภายในรองรับเตียงนอน 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้น

ขวามือจะเป็น Service Zone ตรงเข้าไปตรงกลางจะเป็นห้องครัว จุดนี้เราสามารถ Customize Pบantry เองได้ตามชอบ มีระเบียงซักล้างอยู่ติดกับห้องครัว ซึ่งจะช่วยรับแสง และระบายกลิ่น ควันจากการประกอบอาหาร และช่วยระบายอากาศได้เป็นอย่างดี อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยค่ะ

เข้ามาภายในห้องจะรู้สึกถึงความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะได้ช่องแสงธรรมชาติมาครบทุกจุด ส่วนแรกของห้องจะเป็น Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน และมีการแบ่ง Service Zone ไว้ทางขวามือทั้งหมด

พื้นห้องพักของที่นี่จะปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้สีธรรมชาติ ที่มีคุณสมบัติเด่นคือ ความสวยงาม กันปลวก กันน้ำ และทนความชื้นได้ดี ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร และได้โคมไฟ Downlight หลอดไฟ Led ประหยัดพลังงานทั้งห้องค่ะ

ภาพรวมในส่วน Living Area จะรวมห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน โดยมีระยะใช้งานด้านหน้า และรอบ ๆ เหลือให้ค่อนข้างกว้าง

ห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟา Love Seat หรือวางโซฟา L-Shape ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางด้านหน้าไว้วางของทานเล่น ของใช้จุกจิกเข้าไป 1 ตัว

ติดกันจะเป็นมุมทานอาหาร สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยม ขนาด 2 ที่นั่ง ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือพอให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ซึ่งหากใครไม่ได้นั่งทานอาหารบนโต๊ะจริงจัง ก็สามารถปรับให้เป็นมุมทำงานแบบ Work From Home โดยวางโต๊ะคอมแบบเดี่ยวไว้นั่งทำงานอยู่ที่บ้านกันได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟาห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ จุดนี้จะรองรับชั้นวางทีวี รวมถึงชั้นวางของแขวนผนังความกว้างไม่เกิน 2 เมตรได้เลยค่ะ ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร นอกจากจะวางโต๊ะกลางเสริมเข้าไปได้แล้ว ยังสามารถนั่งดูหนัง ดูซีรีส์จากทีวีจอใหญ่ได้ในระดับสายตาที่ดี และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกห้องได้อย่างไม่ติดขัด

ถัดจาก Living Area เข้าไปจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน โดยจะมีการแยกโซนด้วยผนังกั้น ส่วนห้องตัวอย่างจะตกแต่งด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ แบบ Full Height ความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องนอนถูกออกแบบพื้นที่ใช้สอยมาได้อย่างลงตัว สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต ได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะหัวเตียง และชั้นวางทีวีแบบแขวนผนังได้ครบ

ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ติดมาให้อีก 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี

ในห้องตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด และ Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดขนาดประมาณ 1 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าค่ะ จุดนี้เราสามารถ Cutomize ได้เองตามชอบ อาจจะแบ่งพื้นที่ส่วนนึงติดเป็นชั้นวางของ ชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแบบแขวนผนัง และใช้อีกฝั่งติดชั้นวางของเล็ก ๆ และกระจกเงา ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งก็ลงตัว

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง

อีกฝั่งของห้องพักจะเป็น Service Zone คือมีพื้นที่ของห้องครัว, ระเบียงซักล้าง และห้องน้ำ รวมอยู่ในพื้นที่เดียวกัน

ทางเข้าห้องครัวจะไม่มีประตูกั้นนะคะ แต่ถ้าใครที่อยากได้ความเป็นสัดส่วน เราสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกบานเลื่อน หรือจะติดเป็นเพียงม่านมู่ลี่เพิ่มเข้าไปเองก็ได้ค่ะ

ผ่านช่องทางเดินเข้ามาจะเจอกับห้องครัวที่ตั้งอยู่ตรงกลาง ขวามือเป็นห้องน้ำ และซ้ายมือเป็นระเบียงซักล้าง ในห้องจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้ลูกค้าสามารถ Built-in ชุดครัว หรือจะวางเป็น Pantry ลอยตัวง่าย ๆ ความกว้างสักประมาณ 1.2-1.5 เมตร กำลังพอดี ซึ่งขนาดที่กล่าวไปจะทำให้มีพื้นที่ด้านข้างเหลือในการวางตู้เย็น ขนาด 6-10 คิว เข้าไปได้นั่นเองค่ะ

เมื่อเราวางชุดครัวความลึกมาตรฐานที่ 60 ซม. เข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งานจากครัว-ผนัง กว้างประมาณ 90 ซม. เป็นระยะใช้งานสบาย ๆ ง่ายทั้งการยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น และเดินเข้า-ออกไปส่วนระเบียงซักล้าง

ประตูระเบียงจะได้เป็นบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ มีการยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมาให้ 15 ซม. เพื่อป้องกันน้ำฝน สิ่งสกปรก และฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องโดยตรงได้

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีครีม 30 x 30 ซม. ส่วนพื้นที่ใช้งานขนาด ประมาณ 1.2 x 1.2 เมตร รองรับการวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน มีการเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม, ท่อน้ำทิ้ง และงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ราวกันตกในห้องจริงจะเป็นระแนงเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1 เมตร ขวามือจะเป็นกริลบัง CDU ที่ติดมาให้สูงจรดฝ้า และจุดนี้จะได้โคมไฟ Downlight ที่เพดานมา 1 ดวง

จากระเบียงมองกลับเข้ามา ติดกับห้องครัวอีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำยกธรณีกระเบื้องสูงขึ้นมาให้ 5 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ภายในห้องน้ำออกแบบมาได้กว้างขวางดี ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัดเลย ทั้งยังมีการแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังตกแต่งคุมโทนสีเทา และสีขาว ที่ดูสว่าง สะอาดตา สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Hafele และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางสบู่ล้างมือ ถ้วยใส่ยาสีฟัน แปรงสีฟัน กล่องทิชชู่ หรือน้ำหอมดับกลิ่นได้

โถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush กดที่ด้านบน พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระสแตนเลสครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์จะมีการก่อที่วางของแนวยาวมาให้เต็ม ๆ พื้นที่หน้ากว้างแบบนี้ เพิ่มพื้นที่ให้เราวางของใช้จุกจิกได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเอง และยังได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่มาอีก 1 บานค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนจากส่วนแห้งด้วยธรณีกระเบื้องยกสูง 5 ซม. ซึ่งถ้าหากว่าใครชอบห้องน้ำที่ดูเป็นสัดส่วนมากหน่อย สามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือซื้อฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกมาติดเพิ่มเข้าไปได้

ด้านในจะได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

ส่วนอาบน้ำขนาด ประมาณ 1.2 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้อง จะเห็นมุมมองของห้องนอน และห้องครัวแบบนี้ค่ะ

---

ราคา (พ.ค.65)

• 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. เริ่มต้น 1.2-1.48 ล้านบาท*
• และ 1 Bedroom ขนาด 27.40 ตร.ม. (แบบหน้ากว้าง) เริ่มต้น 1.27-1.53 ล้านบาท*
• ตําแหน่งทั่วไป/วิวสระ
• จอง 1,999 บาท
• ทำสัญญา 5,000 บาท
• ดาวน์งวดปกติ 4,500 บาท 19 งวด
• บอลลูน 10,000 บาท 3 งวด

---

• ตำแหน่งห้องมุม
• จอง 5,000 บาท
• ทำสัญญา 10,000 บาท
• ดาวน์งวดปกติ 5,900 บาท 19 งวด
• บอลลูน 10,000 บาท 3 งวด

---

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน (เรียกเก็บเป็นรายปี)
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนรับสิทธิซื้อห้องมูลค่า 1.59 ล้าน ในราคาเพียง 1.2 ล้าน คลิกเลย >> https://hicondo9.com/hirise-ratchayothin/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น คอนโดใหม่ ทำเลดี ในย่านรัชโยธิน ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว เพียง 5 นาที* ถึง BTS รัชโยธิน จบทุกไลฟ์สไตล์ได้ที่นี่ ที่เดียว มีจริง และถือว่าเป็นคอนโด Low-Rise แห่งใหม่ที่คุ้มที่สุดในย่าน รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, Hypermarket, ร้านค้า-ร้านอาหารชื่อดัง, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ และสวนจตุจักร

จับกลุ่มคนรุ่นใหม่, พนักงานออฟฟิศที่เพิ่งเริ่มทำงาน หรือทำงานมาได้สักระยะ ที่ต้องเดินทางไปทำงานออฟฟิศที่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้า, ทำงานในย่านรัชโยธิน-พหลโยธิน หรือเป็นนักศึกษามหาวิทยาลัยใกล้ ๆ

ทั้งยังเหมาะกับนักลงทุน เพราะทำเลย่านรัชโยธินแห่งนี้ ถือได้ว่าเป็นทำเลศักยภาพที่เหมาะกับการลงทุนเพื่อการปล่อยเช่าในอนาคต โดยอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) อยู่ที่ประมาณ 5% ภาพรวมอัตราการปล่อยเช่าปีล่าสุดที่ 9,000-20,000 บาทต่อเดือน

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : แม้ว่าจะเป็นคอนโดที่อยู่ในซอยเข้ามาประมาณ 1 กม.* ก็จริง แต่บอกได้เลยว่าถ้าใครที่มีรถส่วนตัว นี่เดินทางได้สะดวกสบายมาก ๆ สามารถเลือกเข้า-ออกได้มากถึง 4 เส้นทาง ใช้เดินทางไปไหนมาไหนได้ทั่วทุกสารทิศ

ไม่ว่าจะมาจากทั้งจากถนนพหลโยธิน ผ่านซอยพหลโยธิน 35 / จากถนนรัชดาภิเษก ผ่านซอยรัชดาฯ 46/1 หรือซอยรัชดาฯ 48 / จากถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 และจากถนนงามวงศ์วาน ผ่านซอยงามวงศ์วาน 54 หรือซอยท่านผู้หญิงพหลฯ และยังอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลล์ สะดวกสบายทั้งการเข้าเมือง และออกนอกเมือง

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีรัชโยธิน เพียง 5 นาที* สามารถเรียกใช้บริการพี่วินให้มาส่งที่บันไดสถานีรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ ซึ่งหน้าปากซอยโครงการจะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ค่าโดยสารเริ่มต้น 15-20 บาท* จาก BTS รัชโยธิน จะสามารถนั่งเชื่อมต่อได้ 3 จังหวัดแบบไร้รอยต่อ และใช้นั่งไป Central ลาดพร้าว, Union Mall, สยาม และสถานที่สำคัญใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ตัวอาคารใช้โทนสีเทาเข้ม, เทาอ่อน, สีขาว และสี Copper มีลูกเล่นเส้นสายที่ Facade ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติ โดยพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน จำนวน 2 อาคารสูง ห้องพักอาศัยรวม 364 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ โดยห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 2-8 และมีพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 2 ของฝั่งอาคาร B

ที่นี่จะมีห้องพักหลัก ๆ ให้เลือกเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. แบ่งพื้นที่ภายในได้อย่างลงตัว เป็นส่วนตัว มีพื้นที่ใช้สอยในแต่ละโซนที่ค่อนข้างกว้าง ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร มีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ มีส่วนครัวแยกเป็นสัดส่วนอยู่ติดระเบียง ช่วยการระบายกลิ่นได้ดี โครงการขายแบบ Fully Fitted จะได้เป็นห้องเปล่า พร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Hafele

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่มีให้ครบครัน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม และตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 ของทั้ง 2 อาคาร และที่ชั้น 2 ของอาคาร B โดยทั้ง 2 อาคาร สามารถใช้งานร่วมกันได้ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Co-Working Space

ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้น ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 รอบ ๆ อาคาร และชั้นใต้ดิน คิดเป็น 30% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม., ระบบกล้องวงจรปิด CCTV รอบ ๆ โครงการ และลูกบ้านจะผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยสูงสุดค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 098-198-3535 หรือ Line : @hirise35 >> https://lin.ee/sHGSazV

Website : https://hicondo9.com/hirise-ratchayothin/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ