---

คอนโด Bangkok Horizon ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Bangkok Horizon สาทร
Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
Bangkok Horizon พี48
Bangkok Horizon เพชรเกษม
Bangkok Horizon Lite @ สถานีเพชรเกษม 48
Bangkok Horizon รามคำแหง 60
Bangkok Horizon ติวานนท์

---

---

---

ชื่อโครงการ	แบงค์คอก ฮอไรซอน สาทร / BANGKOK HORIZON SATHORN
เจ้าของโครงการ	เจ้าพระยามหานคร / CMC Group
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-62ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 268 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type A : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27.0 ตร.ม. Type B : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0-39.0 ตร.ม. Type C : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.0-33.0 ตร.ม. Type D : 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 43.0-46.0 ตร.ม. Type Duplex : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0-71.0 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	160 คัน ประมาณ 60%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สาทร, พระราม 3,
ขนส่งสาธารณะ	BRT เทคนิคกรุงเทพ BTS ช่องนนทรี
ที่ตั้ง	ซอยนราธิวาสฯ 14 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559
ราคา	1 ห้องนอน เริ่มต้น 3 ล้านบาทต้นๆ* (ส.ค.62) Duplex เริ่มต้น 8 ล้านบาทต้นๆ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 111,111 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ร้าน 7Eleven : 220 ม. Makro สาทร : 500 ม. ศูนย์การค้าวรรัตน์ : 600 ม. Tops นางลิ้นจี่ : 1.5 กม. ตลาดนางลิ้นจี่ : 1.8 กม. สีลมพลาซ่า : 1.8 กม. Central พระราม 3 : 2.2 กม. Lotus พระราม 3 : 2.2 กม. ตลาดสะพาน 2 : 2.2 กม. ตลาดพัฒน์พงษ์ : 2.4 กม. ตลาดนัดสีลม : 2.5 กม. Silom Complex : 2.9 กม. โรงพยาบาล รพ.เซนต์หลุยส์ : 1.7 กม. รพ.BNH : 1.9 กม. รพ.เลิดสิน : 2.9 กม. สถานศึกษา ม.ราชมงคล กรุงเทพ : 500 ม. รร.ทุ่งมหาเมฆ : 700 ม. รร.พระแม่มารี สาทร : 1.6 กม. รร.ยานนาเวศวิทยาคม : 1.7 กม. รร.อัสสัมชัญ(ประถม) : 1.8 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 2.0 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 2.1 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 2.4 กม. ม.ราชมงคลกรุงเทพ(พระนครใต้) : 3.1 กม. รร.อัสสัมชัญ : 3.2 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 3.3 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ Empire Tower : 1.0 กม. สนง.เขตสาทร : 1.2 กม. Sathorn Square : 1.3 กม. Bangkok City Tower : 1.7 กม. กฟน.ทุ่งมหาเมฆ : 1.8 กม. สถานทูตพม่า : 2.2 กม. ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ : 2.4 กม. CP Tower : 2.4 กม. สนง.จัดหางานกรุงเทพ : 2.6 กม. สน.ทุ่งมหาเมฆ : 2.6 กม. สนง.ตรวจคนเข้าเมือง : 2.6 กม. กรมท่าอากาศยาน : 2.7 กม. ศาลแพ่งกรุงเทพใต้ : 3.4 กม. อื่นๆ BRT เทคนิคกรุงเทพ : 210 ม. BTS ช่องนนทรี : 1.3 กม. วัดพระศรีมหาอุมาเทวี : 2.3 กม. สวนสาธารณะสวนพลู : 2.6 กม. สวนลุมพินี : 2.7 กม. MRT ลุมพินี : 2.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำเด็ก ฟิตเนส Co-Working Space ห้องประชุม สวนส่วนกลาง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	สะดวกสบายทุกการเดินทางบนทำเลใจกลางเมือง ใกล้ BTS ช่องนนทรี,BRT เทคนิคกรุงเทพ ใกล้สถานศึกษาและจุดขึ้น-ลงทางด่วน เรียบง่ายในทุกการออกแบบ พร้อมเทคโนโลยีการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทุก Lifestyle ตอบสนองการใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบ

---

คอนโด BTS ช่องนนทรี / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี คอนโด BTS ช่องนนทรี (เชื่อมต่อ BRT สาทร)

• The Infinity
• The Ritz-Carlton Residences Bangkok
• Quad Silom
• Diamond Tower Silom
• Ashton Silom
• M Silom
• สีลม สุรวงศ์
• Green Point Silom
• Klass Silom
• Condolette Light Convent
• COLLEZIO สาทร-พิพัฒน์
• Silom City Resort
• Pipat Place Sathorn
• Pearl Garden สาทร
• The Empire Place สาทร
• Narathorn Place สาทร
• The Hudson Sathorn 7
• The Met Sathorn
• 125 Sathorn (NEW)
• RHYTHM สาทร – นราธิวาส
• Quad Sathorn
• Sathorn Heritage
• NARA 9 By Eastern Star
• Knightsbridge Prime สาทร (NEW)
• Bangkok Horizon Lazi สาทร-นราธิวาส 14
• ลุมพินี เพลส สาทร

---

คอนโด BTS ศาลาแดง (เชื่อมต่อ MRT สีลม)

• Klass สีลม
• Condolette Light Convent
• The Reserve Sathorn
• ศุภาลัย เอลีท สาทร-สวนพลู

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.712778, 100.533306

ซอยนราธิวาสฯ 14 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพฯ

แผนที่จากโครงการ Bangkok Horizon สาทร อยู่ในซอยนราธิวาส 14 โดยรอบเป็นย่านชุมชนใกล้ตลาดสดและ Makro สาทรโดยรอบมีความอุดมสมบูรณ์ สะดวกในการจับจ่ายใช้สอย ปากซอยคือถนนนราธิวาสซึ่งเชื่อมกับถนนสาทร, ถนนจันทน์และพระราม 3 เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน, BRT สถานีเทคนิคกรุงเทพ และรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีช่องนนทรี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ปากซอยเชื่อมกับถนนนราธิวาส ท้ายซอยตรงไปเชื่อมถนนจันทน์ สำหรับถนนนราธิวาสเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนสาทร, ถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษก ส่วนถนนจันทน์ตรงไปเชื่อมกับถนนเจริญกรุง, ถนนนางลิ้นจี่, ถนนสาธุประดิษฐ์และเป็นอีกเส้นทางที่ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษกตรงจุดขึ้น-ลงทางด่วนสาธุได้ค่ะ

ถนนพระราม 3 ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพไปยังคลองเตย, อโศกวิ่งเชื่อมกับถนนพระราม 4 ได้ หรือวิ่งลงตามทางถนนพระราม 3 ขึ้นสะพานภูมิพล 2 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาก็จะเข้าเขตตัวเมืองสมุทรปราการ หรือขึ้นทางด่วนข้ามไปยังทุ่งครุย่านพระราม 2 ได้ ทำให้เส้นนี้เป็นเส้นที่เดินทางสะดวกทั้งเข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพ

สำหรับถนนสาทรเป็นถนนเส้นใหญ่ใจกลางย่านเศรษฐกิจ เนื่องจากโดยรอบเส้นนี้จะเป็นอาคารสำนักงานทั้งเอกชนและราชการ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาก็ไปยังฝั่งธน,ตลาดพลูได้ มุ่งหน้าเข้าถนนเพชรเกษมตรงไปยังนครปฐม, พุทธมณฑลสายต่างๆ หรือวิ่งเข้าตัวเมืองผ่านแยกวิทยุซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนพระราม 4 ก็วิ่งไปยังพระราม 1 เข้าเขตปทุมวัน, เขตราชเทวีได้สะดวก

ทางด่วน ทางด่วนเฉลิมมหานครใกล้โครงการตรงพระราม 3 เป็นทางด่วนที่ตรงไปยังตัวเมืองกรุงเทพมหานคร หรือจะไปยังพระราม 2 ก็ได้เช่นกัน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ทางด่วน

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 3.7 กม.
  

แยกสำคัญ

• แยกจันทน์-นราธิวาส : 900 ม.
• แยกสาทร-นราธิวาส : 1.1 กม.
• แยกด่วนสาธุ : 2.8 กม.
• แยกวิทยุ : 2.8 กม.
• แยกตรอกจันทน์ : 3.4 กม.

ถนนสำคัญ

• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 120 ม.
• ถนนจันทน์ : 1.1 กม.
• ถนนสาทร : 1.1 กม.
• ถนนสาธุประดิษฐ์ : 1.5 กม.
• ถนนนางลิ้นจี่ : 1.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.7 กม.
• ถนนสีลม : 1.7 กม.
• ถนนเจริญราษฎร์ : 2.2 กม.
• ถนนพระราม 3 : 2.6 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.8 กม.
• ถนนวิทยุ : 2.8 กม.
• ถนนเจริญกรุง : 3.4 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ แม้หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านแต่เรียกแท็กซี่ได้ง่าย ใกล้โครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ปากซอยใกล้สถานี BRT เทคนิคกรุงเทพในระยะเดินไปได้ทำให้เดินทางสะดวก หรือจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว สีลม (BTS) สถานีช่องนนทรี สายนี้เชื่อมต่อกับสายสีเขียวที่สถานีสยาม ตรงไปยังหมอชิตและสมุทรปราการได้ และเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน(MRT)ที่สถานีศาลาแดง สายนี้ตรงไปยังบางซื่อและหัวลำโพง

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว สีลม (BTS) : สถานีบางหว้า-สนามกีฬาแห่งชาติ
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) : สถานีหมอชิต-สถานีเคหะฯ
  

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ริมข้างทางมีร้านค้า, ร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะในระยะที่เดินไปได้ หรือไปทางท้ายซอยจะมีศูนย์การค้าวรรัตน์ เป็นตลาดสดและร้านค้าขนาดใหญ่ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ปากซอยใกล้ๆจะมี Makro สาทร ถ้าไปทางพระราม 3 จะมีทั้ง Centralพระราม 3 และ Lotusพระราม 3 สำหรับถนนนราธิวาสเนื่องจากเป็นย่านออฟฟิศคนทำงานจึงมีร้านอาหารมากมายหลายร้าน เปิดตั้งแต่ช่วงเช้าไปถึงช่วงค่ำ แถวสีลมก็มีทั้งสีลมพลาซ่า, Silom Complex, ตลาดนัดสีลมและตลาดพัฒน์พงษ์ เป็นแหล่งร้านค้าและร้านอาหารมากมายที่เปิดหลายช่วงเวลา

รอบๆโครงการมีสถานศึกษาหลายแห่งทั้งมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ, รร.พระแม่มารี สาทร, รรสารสาสน์ เอกตรา, รร.อัสสัมชัญ(ประถม), รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.พระหฤทัยคอนเวนต์เป็นต้น อีกทั้งยังมีออฟฟิศเอกชนมากมาย เป็นอาคารสำนักงานใหญ่ๆหลายแห่ง สถานที่ราชการก็มีทั้งสำนักงานเขตสาทร, สถานทูตหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นสถานทูตพม่า,สถานทูตฝรั่งเศส, สถานทูตเยอรมัน ถ้าทำงานแถวนี้ก็สะดวกในการเดินทางอย่างมาก จึงเป็นย่านที่ครบครันทั้งอาหารการกิน ห้างสรรพสินค้าสำหรับจับจ่ายใช้สอย สถานที่ทำงานและสถานที่ราชการ สถานศึกษาตั้งแต่ระดับอนุบาลไปจนถึงมหาลัย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• ร้าน 7Eleven : 220 ม.
  
• Makro สาทร : 500 ม.
• ศูนย์การค้าวรรัตน์ : 600 ม.
• Tops นางลิ้นจี่ : 1.5 กม.
• ตลาดนางลิ้นจี่ : 1.8 กม.
• สีลมพลาซ่า : 1.8 กม.
• Central พระราม 3 : 2.2 กม.
• Lotus พระราม 3 : 2.2 กม.
• ตลาดสะพาน 2 : 2.2 กม.
• ตลาดพัฒน์พงษ์ : 2.4 กม.
• ตลาดนัดสีลม : 2.5 กม.
• Silom Complex : 2.9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เซนต์หลุยส์ : 1.7 กม.
• รพ.BNH : 1.9 กม.
• รพ.เลิดสิน : 2.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.ราชมงคล กรุงเทพ : 500 ม.
• รร.ทุ่งมหาเมฆ : 700 ม.
• รร.พระแม่มารี สาทร : 1.6 กม.
• รร.ยานนาเวศวิทยาคม : 1.7 กม.
• รร.อัสสัมชัญ(ประถม) : 1.8 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 2.0 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 2.1 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 2.4 กม.
• ม.ราชมงคลกรุงเทพ(พระนครใต้) : 3.1 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 3.3 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• Empire Tower : 1.0 กม.
• สนง.เขตสาทร : 1.2 กม.
• Sathorn Square : 1.3 กม.
• Bangkok City Tower : 1.7 กม.
• กฟน.ทุ่งมหาเมฆ : 1.8 กม.
• สถานทูตพม่า : 2.2 กม.
• ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ : 2.4 กม.
• CP Tower : 2.4 กม.
• สนง.จัดหางานกรุงเทพ : 2.6 กม.
• สน.ทุ่งมหาเมฆ : 2.6 กม.
• สนง.ตรวจคนเข้าเมือง : 2.6 กม.
• กรมท่าอากาศยาน : 2.7 กม.
• ศาลแพ่งกรุงเทพใต้ : 3.4 กม.

อื่นๆ

• BRT เทคนิคกรุงเทพ : 210 ม.
• BTS ช่องนนทรี : 1.3 กม.
  
• วัดพระศรีมหาอุมาเทวี : 2.3 กม.
• สวนสาธารณะสวนพลู : 2.6 กม.
• สวนลุมพินี : 2.7 กม.
• MRT ลุมพินี : 2.8 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก จากราชดำริ→ ตรงเข้าถนนสีลม→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนราธิวาสราชนครินทร์ → กลับรถ→เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนราธิวาส 14 → ตรงเข้าไปประมาณ 120 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Bangkok Horizon สาทร แล้วค่ะ

จากถนนราชดำริตรงไปยังถนนสีลมผ่านส่วนลุมพินีทางซ้ายมือ

ถึงจุดที่ถนนราชดำริตัดกับถนนพระราม 4 และถนนสีลมตรงสะพานไทย-ญี่ปุ่นให้เลี้ยวขวาเข้าถนนสีลม

ตรงมาผ่าน BTS สถานีศาลาแดงและ Silom Complex ทางซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนราธิวาสราชนครินทร์

ตรงไปผ่าน BTS สถานีช่องนนทรี

ผ่านแยกสาทร-นราธิวาสจะผ่าน BRT สถานีสาทรทางขวามือ

ตรงไปผ่าน BRT สถานีอาคารสงเคราะห์

ผ่านBRT สถานีเทคนิคกรุงเทพให้เตรียมชิดขวาเพื่อกลับรถเพราะอยู่ใกล้ปากซอยเข้าโครงการ ทางซ้ายมือคือมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ

ผ่าน BRT สถานีเทคนิคกรุงเทพจะมีจุดให้กลับรถ ทางขวาจะเห็น Makro สาทรอยู่ไม่ไกล

กลับรถแล้วชิดซ้ายเลยค่ะเพื่อเลี้ยวเข้าซอยนราธิวาส 14 ปากซอยมีปั๊มบางจาก

ตรงเข้ามาจากปากซอยเพียง 120 ม.ก็จะเจอที่ตั้งโครงการทางขวามือแล้วค่ะ

ตรงเข้ามาในซอยนี้เป็นย่านพักอาศัย มีรถจอดข้างทางและร้านค้า ร้านอาหาร

ตรงเข้ามาเพียง 120 ม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Bangkok Horizon สาทร ทางขวามือ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Bangkok Horizon สาทร โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารสูงไม่เกิน 4 ชั้น มีร้านค้าและร้านอาหารมากมายในระยะที่เดินไปได้ ท้ายซอยจะมีศูนย์การค้าวรรัตน์เป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยอีกแห่ง หรือตรงถนนนราธิวาสจะมี Makro สาทร หน้าปากซอยเป็นที่ตั้งของ BRT เทคนิคกรุงเทพทำให้สะดวกในการเดินทาง

หน้าโครงการคือถนนนราธิวาสซอย 14 ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้นและร้านค้า ร้านอาหาร

เนื่องจากย่านนี้เป็นย่านชุมชนในซอยจึงมีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ด้านขวาตรงไปเชื่อมกับถนนจันทน์และตรงไปยังตลาดศูนย์การค้าวรรัตน์ได้

ตรงมามีร้านค้าโชห่วย ร้านอาหารตามสั่งและวินมอเตอร์ไซค์

ราคาวินมอเตอร์ไซค์ที่อยู่ใกล้โครงการถ้าไปยังตลาดก็เพียง 10 บาทหรือจะเดินไปก็ได้ค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจะเริ่มมีร้านค้าและร้านอาหารมากขึ้น ใกล้นี้ก็มีร้านสะดวกซื้อ 7Eleven

ร้านอาหารก็จะเป็นร้านที่อยู่ในห้องแถวแบบนี้

ด้านซ้ายจากโครงการตรงไปยังถนนนราธิวาส

ใกล้ปากซอยมีร้านอาหารทั้งอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านกาแฟ

ปากซอยคือถนนนราธิวาส ตรงข้ามคือม.เทคนิคกรุงเทพ

ด้านซ้ายจากปากซอยตรงไปยังถนนสาทร

ด้านขวาตรงไปยังถนนจันทน์, ถนนรัชดาภิเษกและถนนพระราม 3 ติดกับปากซอยเป็นที่ตั้งของ BRT สถานีเทคนิคกรุงเทพ

---

โครงการ

โครงการ Bangkok Horizon สาทร เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 24 ชั้น 1 อาคาร ด้านหน้าอาคารมีพื้นที่สวนที่มีต้นไม้ใหญ่ และบางชั้นพักอาศัยจะมีสวนขนาดเล็กแบบ Pocket Garden สามารถออกไปนั่งเล่นรับลมชมวิวได้ ตัวอาคารจะมีพื้นที่จอดรถที่ชั้น 1-5 กว่า 60%ของยูนิตพักอาศัย ชั้น 6 เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางที่มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องประชุม, Co-working space และเป็นชั้นเริ่มต้นของชั้นพักอาศัย โดยแต่ละชั้นและลิฟต์ภายในอาคารต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าถึง ทำให้มีความปลอดภัย

ตัวอาคารออกแบบด้วยโทนสีเทา-ขาวโดยใช้สีเทาต่างเฉดสีเพื่อให้อาคารดูมีสีสัน จะเห็นว่าโดยรอบโครงการไม่มีอาคารสูงในระยะใกล้เคียงทำให้ยูนิตพักอาศัยในโครงการไม่โดนบังวิว

ด้านหน้าเป็นประตูกั้นไม้กระดกแยกช่องทางเข้า-ออกชัดเจน ด้านข้างเป็นป้อมรปภ.ซึ่งมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

สวนด้านหน้าอยู่ติดกับประตูทางเข้า-ออกโครงการ

ตรงเข้ามาถนนในโครงการเป็นถนนเดินรถทางเดียว ดังนั้นถ้าจะมาส่งผู้โดยสารต้องวนรถไปด้านหลังอาคาร จากตรงนี้สามารถขึ้นอาคารจอดรถได้เลยค่ะ

ตรงเข้ามาด้านข้างจะมีพื้นที่จอดรถบางส่วน ริมกำแพงมีกำแพงต้นไม้ทำให้โครงการดูร่มรื่น

ถนนจะตรงมายังด้านหลังโครงการ ตรงนี้เป็นพื้นที่จอดรถจักรยานยนต์และจักรยาน

วนมาอีกฝั่งของอาคาร ใต้อาคารก็มีพื้นที่จอดรถค่ะ

วนอ้อมมายังหน้าอาคารถ้ามาส่งผู้โดยสารก็สามารถจอดรับ-ส่งตรงนี้ได้ ประตูทางเข้าอาคารอยู่ติดกับถนนภายในอาคาร

ประตูทางเข้าต้องใช้คีย์การ์ด เมื่อเข้ามาเป็นพื้นที่ Lobby สามารถมานั่งรอและนั่งพักตรงนี้ได้

เข้ามายังลิฟต์โดยสาร ตรงนี้ก็ต้องใช้คีย์การ์ดเข้ามาเช่นกัน ลิฟต์มีทั้งหมด 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว

บางชั้นจะมีพื้นที่สวนขนาดเล็ก

เปิดออกมาเป็นสวนเล็กๆที่ออกมาสูดอากาศและชมวิวได้ค่ะ

ชั้น 6 เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางและชั้นพักอาศัย

ทางด้านนี้จะเป็นห้องประชุม, ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

ภายในห้องประชุม สามารถติดต่อทางนิติเพื่อเข้ามาใช้งานห้องนี้ได้

ผ่านประตูเข้ามาจะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส

มุมนั่งเล่นริมสระ

มุมนั่งเล่นริมสระอีกมุมค่ะ

มุมล้างตัวก่อนลงสระ

สระว่ายน้ำแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่

เป็นสระที่ได้วิวตัวเมือง ด้วยรอบๆโครงการไม่มีอาคารสูงในระยะใกล้เคียงทำให้วิวจากสระเป็นวิวเมืองโล่งๆแบบนี้ค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นหลากหลายประเภท

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

เครื่องวิ่งวงรี 3 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้อีก 2 เครื่อง

เก้าอี้สำหรับออกกำลังกายและชุดดัมเบล

อีกด้านของอาคารก็มีพื้นที่ส่วนกลางและห้องพักอาศัย

ห้องซักผ้า มีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าแบบหยอดเหรียญและตู้น้ำดื่ม

ห้อง Co-working space ที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ

มุมนี้เป็นสระเด็กค่ะ อยู่ใกล้กับ Co-working space เพื่อที่ผู้ปกครองจะได้นั่งดูเด็กๆจากในห้องได้ง่าย

ภายในห้อง Co-working space มีพื้นที่นั่งเล่น นั่งทำงานและชั้นหนังสือ

มุมนั่งเล่น นั่งทำงานริมสระและมีมุมโต๊ะญี่ปุ่นให้นั่งชมวิวด้วยค่ะ

อีกมุมของ Co-working space จะมีเก้าอี้บาร์สูงสำหรับนั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงาน และมุมนั่งเล่น

ชั้น 7 เป็นพื้นที่ชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัวและลิฟต์บริการ 1 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุดเนื่องจากอาคารไม่ใหญ่นักทำให้แต่ละห้องไม่ต้องเดินไกลเพื่อมายังลิฟต์ค่ะ

ขึ้นมายังชั้นพักอาศัย ทางเดินจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

---

แบบห้อง

โครงการ Bangkok Horizon สาทร มีทั้งหมด 5 แบบ คือ

• Type A : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27.0 ตร.ม.
• Type B : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0-39.0 ตร.ม.
• Type C : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.0-33.0 ตร.ม.
• Type D : 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 43.0-46.0 ตร.ม.
• Type Duplex : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0-71.0 ตร.ม.
  

Room Type : A1

Room Type : A2 / A3 / A4

Room Type : B1 / B2 / B3 / B4 / B5

Room Type : B7 / B8 / B9 / B10 / B11

Room Type : B12 / B13 / B14 / B15 / B16

Room Type : C1 / C2 / C3 / C4

Room Type : D1 / D2 / D3

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Bangkok Horizon สาทร มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ คือ

• Type Duplex : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0-71.0 ตร.ม. มีสองแบบให้ชมคือแบบที่ห้องนั่งเล่นมี Double Floor และแบบไม่มี Double Floor

Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0-71.0 ตร.ม. เป็นห้องแบบ Duplex มี 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้น 1 เป็นห้องครัว,ห้องนั่งเล่นและห้องน้ำ 1 ชั้นบนเป็นห้องนอนและมีห้องน้ำ 2 เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องครัวและมุมทานอาหารอาหาร ครัวเป็นครัวเปิดมีเคาน์เตอร์ครัวใหญ่ เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ติดกันนั้นสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ตรงข้ามครัวเป็นห้องน้ำ ห้องนี้ไม่มีห้องอาบน้ำแต่ก็จะสะดวกในการใช้งานและสำหรับแขก เพราะแขกไม่จำเป็นต้องไปเข้าห้องน้ำในห้องนอน ห้องนอนจึงมีความเป็นส่วนตัว

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ห้องนี้จึงดูสว่างและโปร่ง สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อรับลมได้ พื้นที่นั่งเล่นกว้างจึงวางโซฟาตัวใหญ่แบบโซฟาชุดหรือแบบ L-Shape ติดกันนั้นเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบนซึ่งเป็นห้องนอน ขนาดห้องกว้างพอให้วางเตียง 5-6 ฟุตและมุมนั่งเล่นส่วนตัวในห้อง ปลายเตียงวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ห้องขายแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดอากาศ ทุกห้องมี Digital door lock และ VDO door phone จึงสะดวกสำหรับลูกบ้านถ้ามีแขกมาเยี่ยมเพราะสามารถเปิดประตูได้จากบนห้องเลย

ประตูห้องเป็นประตูไม้โทนสีน้ำตาลเข้ม ทุกห้องจะมี Digital door lock ซึ่งสามารถเปิดได้ด้วยคีย์การ์ดและรหัสผ่านทำให้สะดวกในการใช้งาน

พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้โทนสีน้ำตาลอ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต

เข้ามาด้านในส่วนแรกทางซ้ายมือคือครัวที่อยู่ติดกับมุมทานอาหาร ด้านขวามือคือห้องน้ำ ในสุดเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับบันไดและระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่จึงทำให้ห้องดูสว่าง แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในได้

ด้านนี้เป็นครัวและมุมทานอาหาร พื้นครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L ติดกับมุมวางตู้เย็น ด้านล่างและด้านบนทำเป็นตู้เก็บของ/ชั้นวางของทำให้มีพื้นที่เก็บของเยอะ

พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกเยอะ เหนือเตามีเครื่องดูดควันให้

ด้านบนเป็นตู้เก็บของและชั้นวางไมโครเวฟ โดยชั้นวางไมโครเวฟจะลดระดับลงมาอีกเล็กน้อยเพื่อสะดวกในการใช้งาน

ด้านล่างมีลิ้นชักและตู้เก็บของ พร้อมช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ติดกับที่วางตู้เย็นจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังให้กลมกลืนเพื่อความสวยงาม แต่ห้องจริงที่ได้จะเป็นประตูไม้ค่ะ

ติดกับครัวเป็นมุมวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง สามารถวางโต๊ะที่มีฟังก์ชั่นกางออกแบบนี้เพื่อเพิ่มพื้นที่เป็น 4 ที่นั่งได้ ถ้ามีแขกมาก็สามารถนั่งทานอาหารได้สะดวก ถ้าไม่ใช้ก็พับเก็บทำให้พื้นที่วางโต๊ะไม่ขวางทางเดินค่ะ

หันกลับไปยังประตูทางเข้าจะเห็นระยะห่างระหว่างห้องครัว และห้องน้ำว่าทางเดินนั้นกว้างทำให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ห้องน้ำประตูเป็นประตูไม้สีขาว มือจับเป็นลูกบิด ข้างประตูห้องน้ำจะมี VDO door phone ซึ่งทางโครงการติดตั้งให้ทุกห้อง

VDO door phone สะดวกเมื่อมีแขกหรือพนักงานส่งอาหาร สามารถเปิดประตูด้านล่างจากข้างบนห้องได้เลยค่ะ อีกอันคือ Digital door lock ด้านที่อยู่ด้านในห้อง

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำขนาด 60×60 ซม. พื้นระดับเดียวกับพื้นด้านนอกแต่มีธรณีประตูสูงขึ้นเล็กน้อย ทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมานอกห้องเวลาล้างห้องน้ำ

ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสีดำและขาว ผนังเป็นสีขาวทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตา

ติดกับประตูห้องน้ำทางขวามือเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ตรงกับประตูคืออ่างล้างหน้า เคาน์เตอร์อ่างกว้างสามารถวางของได้เยอะ ด้านบนเหนืออ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ถัดจากห้องครัวและห้องน้ำเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวางและอยู่ติดกับระเบียงห้องที่มีประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามายังส่วนนี้ พื้นที่ดูโปร่งและกว้าง

มุมนี้เป็นมุมวางโซฟา สามารถวางโซฟาชุดตัวใหญ่หรือโซฟาแบบ L-Shape สำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบาย ด้านข้างมีพื้นที่วางชั้นวางของหรือโคมไฟ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี ทำเป็นชั้นวางทีวีหรือติดตั้งทีวีแขวนได้ ติดกับทีวีเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้น 2

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงระดับเดียวกับพื้นห้องภายใน แต่มีธรณีประตูกั้นสูงช่วยกันน้ำและฝุ่นจากด้านนอก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ราวกันตกและระแนงเป็นเหล็กสีดำ ด้านข้างเป็นระแนงยาวไว้บังคอมเพลสเซอร์แอร์เพื่อความสวยงาม

บันไดอยู่ติดกับทีวี พื้นเป็นไม้โทนสีน้ำตาลเข้ม

ชานพักเป็นชานพักสี่เหลี่ยมและมีราวจับให้ตลอดแนวทำให้เดินขึ้น-ลงสะดวก เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่สูงไปถึงฝ้าเพดานทำให้บันไดสว่าง ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันก็สว่างพอในการใช้งาน

ขึ้นมาพื้นชั้นบนเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ ตรงกับบันไดเป็นประตูห้องทำให้ห้องนี้สามารถขึ้นมาได้ทั้งสองชั้น วันไหนกลับบ้านดึกๆก็เข้าประตูนี้เพื่อตรงไปยังห้องนอนได้เลย

ขึ้นมาชั้นบนจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำ

ขนาดห้องกว้างขวาง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครันและมีมุมนั่งเล่นส่วนตัว ห้องนี้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ห้องจึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา ประตูสีขาวทางขวามือคือประตูห้องน้ำค่ะ

ติดกับบันไดหน้าห้องน้ำทำเป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้สองมุมและวางโต๊ะเครื่องแป้งได้

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. พื้นระดับเดียวกับพื้นด้านนอกแต่มีธรณีประตูสูงขึ้นเล็กน้อย ทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมานอกห้องเวลาล้างห้องน้ำ

ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสีดำและขาว ผนังเป็นสีขาวบางส่วนมีกระเบื้องแบบลวดลายเพื่อให้ห้องน้ำมีสีสัน

ติดกับประตูห้องน้ำทางขวามือเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ตรงกับประตูคืออ่างล้างหน้า เคาน์เตอร์อ่างกว้างสามารถวางของได้เยอะ ด้านบนเหนืออ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการมีฉากกั้นอาบน้ำให้ทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน

พื้นมีขอบปูนกั้นขึ้นมา ทำให้เวลาอาบน้ำน้ำจะไม่ไหลมายังโซนแห้งค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่ที่โครงการมีให้

ห้องนอนกว้างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ภายในมีมุมโต๊ะทำงานและมุมนั่งเล่นส่วนตัว

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบห้องตัวอย่างก็มีพื้นที่เหลือรอบเตียงให้เดินผ่านใช้งานสะดวกแบบนี้

ตัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง ถ้าวางเตียง 6 ฟุตก็วางโต๊ะหัวเตียงให้เล็กลงได้ค่ะ

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและชั้นวางของหรือตู้เสื้อผ้าได้สำหรับคนที่ชอบแต่งตัวแล้วมีเสื้อผ้า เครื่องประดับเยอะ

ติดกับเตียงฝั่งนี้เป็นมุมโต๊ะทำงาน สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ 1-2 ที่หรือจะวางโต๊ะตัวเดียวและแบ่งพื้นที่อีกมุมเป็นมุมโซฟาไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือในห้อง หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0-71.0 ตร.ม. เป็นห้องแบบ Duplex มี 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องนี้จะต่างจากห้องแรกตรงนี้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบ Double Floor ทำให้ห้องดูโปร่ง ชั้น 1 เป็นห้องครัว,ห้องนั่งเล่นและห้องน้ำ 1 ชั้นบนเป็นห้องนอนและมีห้องน้ำ 2 ห้องนี้จะมีอ่างอาบน้ำและเป็นห้องน้ำที่มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงได้ชมวิวขณะนอนแช่น้ำ

เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องครัวและมุมทานอาหารอาหาร ครัวเป็นครัวเปิดมีเคาน์เตอร์ครัวใหญ่ เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ติดกันนั้นสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้ ตรงข้ามครัวเป็นห้องน้ำ ห้องนี้ไม่มีห้องอาบน้ำแต่ก็จะสะดวกสำหรับการใช้งานและสำหรับแขก เพราะแขกไม่จำเป็นต้องไปเข้าห้องน้ำในห้องนอน ห้องนอนจึงมีความเป็นส่วนตัว ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ห้องนี้จึงดูสว่างและโปร่ง สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อรับลมได้ พื้นที่นั่งเล่นกว้างจึงวางโซฟาตัวใหญ่ ติดกันนั้นเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบนซึ่งเป็นห้องนอน ขนาดห้องกว้างพอให้วางเตียง 5-6 ฟุตและมุมโต๊ะทำงาน

ห้องขายแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดอากาศ ทุกห้องมี Digital door lock และ VDO door phone จึงสะดวกสำหรับลูกบ้านถ้ามีแขกมาเยี่ยมเพราะสามารถเปิดประตูได้จากบนห้องเลย

พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้โทนสีน้ำตาลอ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต

เข้ามาด้านในส่วนแรกทางขวามือคือครัวที่อยู่ติดกับมุมทานอาหาร ด้านซ้ายมือคือห้องน้ำ ในสุดเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับบันไดและระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่จึงทำให้ห้องดูสว่าง แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในได้

VDO door phone สะดวกเมื่อมีแขกหรือพนักงานส่งอาหาร สามารถเปิดประตูด้านล่างจากข้างบนห้องได้เลยค่ะ อีกอันคือ Digital door lock ด้านที่อยู่ด้านในห้อง

ด้านนี้เป็นครัว ขนาดครัวกว้างเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร

พื้นครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว U ติดกับประตูมีพื้นที่ว่างสำหรับวางตู้เย็น พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกเยอะ เหนือเตามีเครื่องดูดควันให้

ด้านล่างมีลิ้นชักและตู้เก็บของ พร้อมช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ด้านบนเป็นตู้เก็บของและชั้นวางไมโครเวฟ โดยชั้นวางไมโครเวฟจะลดระดับลงมาอีกเล็กน้อยเพื่อสะดวกในการใช้งาน

ตรงข้ามครัวเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่วางสามารถวางตู้เก็บของ/ตู้เก็บรองเท้า โดยทำเป็นตู้บานยาวก็สามารถเก็บรองเท้าได้เยอะค่ะ

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำขนาด 60×60 ซม. พื้นระดับเดียวกับพื้นด้านนอกแต่มีธรณีประตูสูงขึ้นเล็กน้อย ทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมานอกห้องเวลาล้างห้องน้ำ

ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสีดำและขาว ผนังเป็นสีขาวทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตา

ตรงกับประตูคืออ่างล้างหน้า เคาน์เตอร์อ่างกว้างสามารถวางของได้เยอะ ด้านบนเหนืออ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ติดกับประตูห้องน้ำทางขวามือเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

หันกลับไปมองประตูทางเข้าจะเห็นว่าระยะห่างระหว่างครัวและห้องน้ำมีขนาดกว้าง สามารถเดินผ่านใช้งานสะดวก

ถัดจากครัวเป็นมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น จะเห็นว่ามุมห้องนั่งเล่นนั้นฝ้าเพดานสูงโปร่ง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงทำให้แสงธรรมชาติและความสว่างส่องมาถึงห้องครัวได้เลยค่ะ

ติดกับครัวสามารถวางโต๊ะทานอาหารตัวใหญ่สำหรับ 4 ที่นั่งได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะบาร์ติดกับเคาน์เตอร์ เพื่อให้มีพื้นที่ห้องนั่งเล่นมากขึ้น

โต๊ะทานอาหารตัวใหญ่สำหรับ 4 ที่นั่ง พื้นที่รอบโต๊ะสามารถใช้งานสะดวก

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น มุมนี้จะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่และเป็นส่วนที่ห้องมีพื้นที่แบบ Double Floor จึงดูโปร่งกว่าพื้นที่อื่นๆภายในห้อง

หน้าต่างติดกับห้องนั่งเล่นก็เป็นแบบ Double Floor บานใหญ่ ห้องนี้จึงได้วิวสวยๆและทำให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

มุมนั่งเล่นจะโปร่งไปจนถึงห้องนอน ด้านบนหน้าต่างกระจกที่เห็นคือตำแหน่งของห้องนอนค่ะ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้สำหรับ 2-3 ที่นั่งได้

อีกด้านเป็นมุมวางชั้นวางทีวี ด้านข้างวางชั้นวางหนังสือหรือโคมไฟได้

ระยะห่างโซฟากับมุมชั้นวางทีวีก็กว้างพอให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ด้านหลังโซฟาเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน ติดกับบันไดมีชั้นวางของและประตูเล็กๆที่เห็นคือประตูห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

ติดกับบันไดคือระเบียงห้อง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงระดับเดียวกับพื้นห้องภายใน แต่มีธรณีประตูกั้นสูงช่วยกันน้ำและฝุ่นจากด้านนอก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ราวกันตกและระแนงเป็นเหล็กสีดำ ด้านข้างเป็นระแนงยาวไว้บังคอมเพลสเซอร์แอร์เพื่อความสวยงาม

บันไดขึ้นไปยังชั้น 2 พื้นเป็นไม้โทนสีน้ำตาลเข้ม

ชานพักเป็นชานพักสี่เหลี่ยมและมีราวจับให้ตลอดแนวทำให้เดินขึ้น-ลงสะดวก เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้บันไดสว่าง ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันก็สว่างพอใช้งาน

ขึ้นมาก็จะเป็นพื้นที่ของชั้นบนซึ่งเป็นห้องนอนค่ะ พื้นชั้นนี้เป็นพื้นลามิเนตลายไม้

ห้องนอนกว้างและมีห้องน้ำในตัว มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างและสว่าง

ติดกับบันไดเป็นประตูห้องทำให้ห้องนี้สามารถขึ้นมาได้ทั้งสองชั้น วันไหนกลับบ้านดึกๆก็เข้าประตูนี้เพื่อตรงไปยังห้องนอนได้เลย ข้างประตูมีพื้นที่สำหรับวางชั้นวางของและตู้เสื้อผ้า

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบห้องตัวอย่างก็มีพื้นที่เหลือรอบเตียงให้เดินผ่านใช้งานสะดวกแบบนี้ ปลายเตียงสามารถวางโซฟาไว้นั่งเล่นภายในห้องได้

ตัวเตียงพื้นที่กว้างจะเว้นไว้สำหรับวางโต๊ะทำงานหรือวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้างก็ได้

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีหรือจะวางเป็นตู้เสื้อผ้าได้สำหรับคนที่ชอบแต่งตัวแล้วมีเสื้อผ้า แบ่งพื้นที่บางส่วนทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้เช่นกัน

อีกด้านของห้องคือห้องน้ำและมุมโต๊ะทำงาน สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่สำหรับ 2 ที่นั่ง มุมนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกของห้อง

จากหน้าต่างมองลงไปจะเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. พื้นระดับเดียวกับพื้นด้านนอกแต่มีธรณีประตูสูงขึ้นเล็กน้อย ทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมานอกห้องเวลาล้างห้องน้ำ

ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสีดำและขาว มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องนี้สว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู ด้านข้างเป็นอ่างล้างหน้าพร้อมเคาน์เตอร์ยาวทำให้วางของได้เยอะ

เหนืออ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำซึ่งเป็นอ่างอาบน้ำ รอบอ่างมีพื้นที่สามารถวางของใช้ต่างๆได้

มุมนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ด้านล่างทำเป็นกระจกฝ้า ด้านบนเป็นกระจกเขียวตัดแสงและมีช่องบานเปิดสามารถเปิดรับลมได้ค่ะ

---

ราคา (ส.ค. 2562)

• Type 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.0-39.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท หรือ 111,111 บาท/ตร.ม
• Type Duplex : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0-71.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาท หรือ 160,000 บาท/ตร.ม

จองและทำสัญญา 50,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี

ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม.

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Bangkok Horizon สาทร อยู่ในซอยนราธิวาส 14 โดยรอบเป็นย่านชุมชนใกล้ตลาดสดและ Makro สาทรโดยรอบมีความอุดมสมบูรณ์ สะดวกในการจับจ่ายใช้สอย ปากซอยคือถนนนราธิวาสซึ่งเชื่อมกับถนนสาทร, ถนนจันทน์และพระราม 3 เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน, BRT สถานีเทคนิคกรุงเทพ และรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีช่องนนทรี

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ริมข้างทางมีร้านค้า, ร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะในระยะที่เดินไปได้ หรือไปทางท้ายซอยจะมีศูนย์การค้าวรรัตน์ เป็นตลาดสดและร้านค้าขนาดใหญ่ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ปากซอยใกล้ๆจะมี Makro สาทร ถ้าไปทางพระราม 3 จะมีทั้ง Centralพระราม 3 และ Lotusพระราม 3 สำหรับถนนนราธิวาสเนื่องจากเป็นย่านออฟฟิศคนทำงานจึงมีร้านอาหารมากมายหลายร้าน เปิดตั้งแต่ช่วงเช้าไปถึงช่วงค่ำ แถวสีลมก็มีทั้งสีลมพลาซ่า, Silom Complex, ตลาดนัดสีลมและตลาดพัฒน์พงษ์ เป็นแหล่งร้านค้าและร้านอาหารมากมายที่เปิดหลายช่วงเวลา

รอบๆโครงการมีสถานศึกษาหลายแห่งทั้งมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ, รร.พระแม่มารี สาทร, รรสารสาสน์ เอกตรา, รร.อัสสัมชัญ(ประถม), รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.พระหฤทัยคอนเวนต์เป็นต้น อีกทั้งยังมีออฟฟิศเอกชนมากมาย เป็นอาคารสำนักงานใหญ่ๆหลายแห่ง สถานที่ราชการก็มีทั้งสำนักงานเขตสาทร, สถานทูตหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นสถานทูตพม่า,สถานทูตฝรั่งเศส, สถานทูตเยอรมัน ถ้าทำงานแถวนี้ก็สะดวกในการเดินทางอย่างมาก จึงเป็นย่านที่ครบครันทั้งอาหารการกิน ห้างสรรพสินค้าสำหรับจับจ่ายใช้สอย สถานที่ทำงานและสถานที่ราชการ สถานศึกษาตั้งแต่ระดับอนุบาลไปจนถึงมหาลัย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ปากซอยเชื่อมกับถนนนราธิวาส ท้ายซอยตรงไปเชื่อมถนนจันทน์ สำหรับถนนนราธิวาสเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนสาทร, ถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษก ส่วนถนนจันทน์ตรงไปเชื่อมกับถนนเจริญกรุง, ถนนนางลิ้นจี่, ถนนสาธุประดิษฐ์และเป็นอีกเส้นทางที่ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษกตรงจุดขึ้น-ลงทางด่วนสาธุได้ค่ะ

ถนนพระราม 3 ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพไปยังคลองเตย, อโศกวิ่งเชื่อมกับถนนพระราม 4 ได้ หรือวิ่งลงตามทางถนนพระราม 3 ขึ้นสะพานภูมิพล 2 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาก็จะเข้าเขตตัวเมืองสมุทรปราการ หรือขึ้นทางด่วนข้ามไปยังทุ่งครุย่านพระราม 2 ได้ ทำให้เส้นนี้เป็นเส้นที่เดินทางสะดวกทั้งเข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพ

สำหรับถนนสาทรเป็นถนนเส้นใหญ่ใจกลางย่านเศรษฐกิจ เนื่องจากโดยรอบเส้นนี้จะเป็นอาคารสำนักงานทั้งเอกชนและราชการ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาก็ไปยังฝั่งธน,ตลาดพลูได้ มุ่งหน้าเข้าถนนเพชรเกษมตรงไปยังนครปฐม, พุทธมณฑลสายต่างๆ หรือวิ่งเข้าตัวเมืองผ่านแยกวิทยุซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนพระราม 4 ก็วิ่งไปยังพระราม 1 เข้าเขตปทุมวัน, เขตราชเทวีได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ โครงการแม้จะอยู่ในซอยแต่ห่างจากปากซอยเพียง 120 ม.ทำให้เรียกแท็กซี่ได้ง่าย ใกล้โครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ปากซอยใกล้สถานี BRT เทคนิคกรุงเทพในระยะเดินไปได้ทำให้เดินทางสะดวก หรือจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว สีลม (BTS) สถานีช่องนนทรี สายนี้เชื่อมต่อกับสายสีเขียวที่สถานีสยาม ตรงไปยังหมอชิตและสมุทรปราการได้ และเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน(MRT)ที่สถานีศาลาแดง สายนี้ตรงไปยังบางซื่อและหัวลำโพง

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ออกแบบให้การเข้าถึงแต่ละส่วนมีความปลอดภัยโดยการที่แต่ละประตูและลิฟต์จะต้องใช้คีย์การ์ดเปิดเท่านั้น ชั้น 6 ที่เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางและชั้นพักอาศัย โซนพักอาศัยก็จะมีประตูกั้นอีกชั้นทำให้ลูกบ้านชั้นอื่นไม่สามารถเดินเข้าไปยังส่วนพักอาศัยของชั้นนี้ได้

สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน ขนาดห้องกว้าง พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิดขนาดพอเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร สำหรับห้อง Duplex นั้นจะมี 2 ห้องน้ำอยู่ทั้งชั้นล่างและชั้นบนทำให้สามารถใช้ห้องน้ำได้สะดวก เวลามีแขกมาเยี่ยมก็ไม่ต้องเดินขึ้นชั้นบน พื้นที่ชั้นบนเป็นห้องนอนจึงมีความเป็นส่วนตัว

วัสดุ – ห้องขายแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดอากาศ ทุกห้องมี Digital door lock และ VDO door phone พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตลายไม้ พื้นส่วนครัวเป็นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. และพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางครบครัน ชั้น 1-5 เป็นพื้นที่จอดรถถึง 60% ชั้น 1 มี Lobby ชั้น 6 มีสระว่ายน้ำแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่, พื้นที่นั่งเล่นริมสระ,ห้องฟิตเนส, Co-Working space, ห้องประชุม, พื้นที่สีเขียวรอบๆโครงการ ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าโครงการและภายในอาคารบางจุด

Tel : 090 557 3820

Website : https://www.cmc.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีมา ริวา พระราม 3-นราธิวาส / SUPALAI PRIMA RIVA
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed, 2 Bed, 3 Bed, Penthouse / 43.0 – 333.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	13 ไร่ 2 งาน 90 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	47 ชั้น
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย 871 ยูนิต – อาคารริมน้ำ 33 ยูนิต – Home office 37 ยูนิต – ร้านค้า 16 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	สาทร, พระราม 3, พระราม 4
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทางด่วนพิเศษ BRT สถานีนราราม 3 : 1.0 กม.
ที่ตั้ง	ถนนพระรามที่ 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	ที่จอดรถ 100%
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้นประมาณ 3.4 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 80,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus พระราม 3 : 1.9 กม. Central Plaza พระราม 3 : 3.7 กม. The Up พระราม 3 : 2.2 กม. Makro สาทร : 3.3 กม. INT Intersect : 1.6 กม. Homepro พระราม 3 : 4.9 กม. Future Mart พระราม 3 : 6.6 กม. เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ : 8.6 กม. Robinson บางรัก : 7.8 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.0 กม. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 5.7 กม. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 5.4 กม. โรงพยาบาล BNH : 5.1 กม. โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 7.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Sky lounge Mini Theater & Karaoke, Game room Sky Island Infinity Edge Pool Putting Green Fitness Sauna & Steam Room ที่ชั้น 7 สวนริมน้ำ สวนประติมากรรม (Sculpture Garden) VDO Door phone พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยกล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย Heat & Smoke Detector
จุดเด่นของโครงการ	– Superior Location : ใจกลางทำเลศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ – Superior Design : รูปแบบอาคารที่มีการออกแบบที่ทันสมัย – Superior Scenery : ให้บรรยากาศสีสันในเมือง – Superior Energy Saving : อาคารประหยัดพลังงาน

---

คอนโด พระราม 3 CONDO RAMA 3

คอนโดใกล้เคียง

• ศุภาลัย พรีมา ริวา พระราม 3 – นราธิวาส
• ลุมพินี เพลส นราธิวาส – เจ้าพระยา
• ศุภาลัย ริวา แกรนด์ พระราม 3
• เอสวี ซิตี้ พระราม 3
• เดอะ พาโน พระราม 3
• เดอะ สตาร์ เอสเตท พระราม 3
• ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟรอท์ พระราม 3
• ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3
• สตาร์วิว พระราม 3
• คณาพญา เรสซิเดนซ์ พระราม 3
• ลุมพินี เพลส พระราม 3 – ริเวอร์วิว
• ลุมพินี เพลส พระราม 3 – เจริญกรุง
• ศุภาลัย คาซา ริวา เจริญกรุง – พระราม 3

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนพระรามที่ 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.688427, 100.549115

แผนที่จากทางโครงการ

Supalai Prima Riva ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 3 ช่วงระหว่างทางขึ้นสะพานภูมิพล และถนนนราธิวาสราชนครินทร์ สำหรับถนนพระราม 3 นั้นเป็นถนนที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา โดยจะเลียบคู่ขนานไปกับแม่น้ำตลอดทั้งเส้น ซึ่งตัวโครงการเองตั้งอยู่ทางฝั่งที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาประกอบกับตัวโครงการเป็นโครงการในรูปแบบของคอนโดมิเนียม High-Rise ที่สูงถึง 47 ชั้น ทำให้ทุกยูนิตนั้นสามารถรับชมวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาได้อย่างชัดเจน

มาดูในเรื่องของการเดินทางกันบ้าง โดยจะขอพูดในส่วนของขาเข้าสู่ตัวเมืองก่อน เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในช่วงที่ใกล้กับแยกพระราม 3 – นราธิวาสฯ ส่งผลให้เรื่องของการเดินทางไปยังย่านธุรกิจอย่างสาทร ทำได้ค่อนข้างสะดวกเพราะมีถนนนราธิวาสฯเป็นตัวเชื่อมต่อระหว่างถนนพระราม 3 และถนนสาทร ไปจนถึงสีลมได้เลย นอกจากนั้นแล้วถนนพระราม 3 เอง ยังสามารถใช้มุ่งหน้าไปทางฝั่งคลองเตยเข้าสู่แยกพระราม 4 เป็นอีกทางที่ใช้ไปยังตัวเมืองย่านสุขุมวิท โดยจะเลือกไปทางพระราม 4 สู่พระโขนง-อ่อนนุช หรือข้ามแยกตรงไปสู่แยกอโศกผ่านหน้าศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ก็ทำได้สะดวกเช่นกัน

ในส่วนของขาออกนั้น จุดที่น่าสนใจคือตัวโครงการอยู่บนถนนพระราม 3 ช่วงที่ใกล้กับทางขึ้นสะพานภูมิพล ซึ่งเป็นสะพานที่ใช้งานไปทางฝั่ง ดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์-พระราม 2 ทั้งยังเป็นจุดเชื่อมต่อไปสู่ทางด่วนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางรอบตัวเมืองกรุงเทพรอบนอก หรือออกต่างจังหวัดไม่ว่าจะเป็นฝั่งพระราม 2 ไปสู่สมุทรสาคร หรือไปทางฝั่งเส้นบางนา ออกจังหวัดสมุทรปราการ-ชลบุรีได้โดยง่าย

นอกจากนั้นแล้วตัวโครงการยังอยู่ในตำแหน่งที่สามารถไปใช้งานทางด่วนได้สะดวก โดยผมจะเพิ่มเติมรายละเอียดในส่วนของจุดขึ้นลง และการใช้งานในภาพทางด้านล่างครับ

เรื่องของความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่เดินเท้าได้คงจะมีเพียงแค่ร้านค้าจำนวน 16 ยูนิตที่อยู่ด้านล่างของอาคาร พอจะพึ่งพาได้จริงในชีวิตประจำวันเพราะมีทั้ง มินิมาร์ท, ร้านอาหาร, คอฟฟี่ช้อป, ร้านเสริมสวย และร้านซักรีด

ในส่วนที่ต้องขับรถไปใช้งาน ก็ยังถือว่าสะดวกมากทีเดียวเพราะมีห้างใหญ่ชั้นนำอยู่ใกล้โครงการถึง 2 แห่งด้วยกัน คือ Tesco Lotus พระราม 3 และ Central Plaza พระราม 3 เพียงแค่ 2 ห้างที่กล่าวมาก็คลอบคลุมตามประเภทการใช้งานแล้ว อยากซื้อของกินของใช้วัตถุดิบประกอบอาหารก็ไปทางโลตัส หรือว่าจะเดินเล่น ช้อปปิ้ง ดูหนัง ทานอาหาร ที่เซ็นทรัลเองก็ถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ครบครัน โดยในเรื่องของการเข้าถึงนั้นขับรถจากโครงการเพียงแค่ 5-10 นาทีก็ถึงที่หมายแล้วครับ

จุดขึ้นลงทางด่วนจุดแรก คือด่านบริเวณสี่แยกสาธุประดิษฐ์ เรื่องของการไปใช้งานนั้นจะวิ่งไปทางฝั่งถนนนราธิวาสแล้วมุ่งหน้าสู่ถนนสาธุประดิษฐ์ผ่านหน้าห้าง เซ็นทรัลพระราม 3 โดยมีระยะทางจากโครงการถึงแยกดังกล่าว 3.2 กม. ในส่วนของการใช้งาน มักจะใช้ในกรณีที่ต้องการเดินทางไปทางฝั่งแจ้งวัฒนะ หรือข้ามสะพานพระราม 9 ไปสู่ดาวคะนอง-พระราม 2 ส่วนทางฝั่งไปบางนานั้นจะมีจุดขึ้นทางด่วนอีกด่านนึงซึ่งการใช้งานสะดวกกว่า โดยมีรายละเอียดที่ภาพถัดไปครับ

จุดขึ้นลงทางด่วนจุดที่ 2 คือด่านพระราม 3 โดยทางขึ้นจะอยู่บริเวณโรงเรียนช่องนนทรี ระยะทางห่างจากโครงการ 2.7 กม. โดยในเรื่องของการใช้งานนั้นทำได้หลากหลาย โดยจะมีทางแยกให้เลือกไปทางฝั่ง ดินแดง-พระราม 9 ก็ได้ หรือไปทางฝั่งบางนาที่จะมีจุดเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์อีกหนึ่งจุด ส่วนขากลับเข้าโครงการก็จะมีทางลงอยู่ฝั่งตรงข้ามกับทางขึ้นนั่นเอง ระยะทางก็จะพอๆกันประมาณ 2 กิโลเมตร

การใช้งานรถสาธารณะ หลังจากที่ดูเรื่องการเดินทางโดยรถส่วนตัวกันไปแล้ว เรามาเอาใจคนที่นิยมใช้รถสาธารณะกันบ้าง สำหรับถนนพระราม 3 นั้นจะเป็นช่องทางเดินรถด่วนพิเศษ หรือ BRT ซึ่งเป็นรถประจำทางที่มีช่องทางเดินรถพิเศษแยกต่างหาก ทำให้ต่างจากรถประจำทางทั่วไปเพราะไม่ต้องกังวลเรื่องของการจราจรติดขัดและคาดคะเนเวลารถถึงป้ายได้ค่อนข้างแน่นอน ในอัตราค่าบริการ 15 บาทตลอดสาย

ที่ต้องพูดถึง BRT นั้นเป็นเพราะว่าที่บริเวณสุดสายของ BRT จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS โดยฝั่งที่น่าจะถูกใช้งานบ่อยคือจุดเชื่อมต่อสถานีช่องนนทรี ใช้เดินทางเข้าเมืองไปสาทร – สีลม – สยาม ได้สะดวก ส่วนอีกฝั่งจะเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่าง BRT ราชพฤกษ์ และ BTS ตลาดพลู แต่ฝั่งนี้เรื่องการต่อยอดไปทางอื่นดูไม่ค่อยน่าสนใจนัก

อย่างไรก็ตามตัวสถานี BRT ที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีนราราม 3 มีระยะห่างที่ 1 กม. ซึ่งไม่ใช่ระยะที่เดินด้วยเท้าไหว อาจจะต้องใช้งานพี่วินเป็นตัวช่วย ยังดีที่วินมอไซค์หาง่ายเพราะอยู่หน้าโครงการเลย เรียกไป BRT มีราคาอยู่ที่ 20 บาท

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• Tesco Lotus พระราม 3 : 1.9 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 3.7 กม.
• The Up พระราม 3 : 2.2 กม.
• Makro สาทร : 3.3 กม.
• INT Intersect : 1.6 กม.
• Homepro พระราม 3 : 4.9 กม.
• Future Mart พระราม 3 : 6.6 กม.
• เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ : 8.6 กม.
• Robinson บางรัก : 7.8 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.0 กม.
• ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม.
• โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 5.7 กม.

• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 5.4 กม.
• โรงพยาบาล BNH : 5.1 กม.
• โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 7.8 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 3 : 0 เมตร
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 1.3 กม.
• ถนนสาทร (แยกสาทร-นราธิวาสฯ) : 4.8 กม.
• ถนนสีลม : 5.3 กม.
• ถนนสาธุประดิษฐ์ (แยกสาธุประดิษฐ์) : 3.1 กม.
• ถนนพระราม 4 (แยกพระราม 4) : 4.6 กม.
• ถนนเจริญกรุง (แยกถนนตก) : 7.6 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการ ศุภาลัย พรีม่า ริว่า ในวันนี้ ผมเดินทางมาจากถนนสาทร มุ่งหน้าไปยังถนนพระราม 3 ผ่านทางถนนนราธิวาสราชนครินทร์ สุดถนนนราธิวาสให้เลี้ยวขวา จากนั้นวิ่งต่อไปอีกประมาณ 1 กม. ก็จะถึงตัวโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : แยกสาทร-นราธิวาสฯ > ถนนนราธิวาสฯ > ถนนพระราม 3 > Supalai Prima Riva

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากถนนนราธิวาส ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนพระราม 3 บริเวณหน้ามหาวิทยาลัยและ BRT เทคนิคกรุงเทพ

บนถนนนราธิวาสให้มุ่งหน้าตรงอย่างเดียว ผ่านห้าง Makro

ผ่านแยกจันทน์-นราธิวาสฯ

ผ่านแยกรัชดา – นราธิวาสฯ

ยังคงมุ่งตรงต่อไปผ่านห้าง Tesco Lotus พระราม 3

วิ่งมาจนสุดถนนนราธิวาสฯ จนถึงแยกพระราม 3 – นราธิวาสฯ ให้เลี้ยวขวา

พอเลี้ยวขวามาแล้วเข้าสู่ถนนพระราม 3 จะต้องวิ่งตรงต่อไปอีกเพียง 1 กม. ให้พยายามชิดขอบทางด้านซ้ายไว้ได้เลย

ถึงแล้วครับโครงการ Supalai Prima Riva มีป้ายโครงการบอกให้เห็นอย่างชัดเจน

::: บริเวณโครงการ :::

บริเวณโดยรอบโครงการ ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ทางด้านทิศตะวันตก ด้านข้างทางเข้ามีอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้นเช่นเดียวกับทางทิศใต้ ส่วนทางเหนือจะเป็นโกดังเก็บวัสดุที่มีหลังคารั้วรอบขอบชิดไม่ได้มีผลกระทบกับทางโครงการแต่อย่างใด และทางด้านหลังของโครงการหรือทางทิศตะวันออกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา

หลักจากที่ถึงโครงการแล้ว ผมจะพาเดินชมบริเวณโครงการกันก่อน โดยเริ่มจากริมถนนใหญ่พระราม 3 ก่อนเลยครับ

ถนนพระราม 3 บริเวณหน้าโครงการ จะเป็นช่วงที่มีทางขึ้นสะพานข้ามแยกทางขึ้นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือสะพานภูมิพลนั่นเอง

ถนนตรงช่วงนี้กว้าง ฝั่งละ 3 เลน เลยตรงไปหน่อยตรงบริเวณด้านล่างสะพานข้ามแยก จะมีจุดกลับรถช่วยให้การเดินทางง่ายขึ้นเยอะ ไม่ต้องไปหายูเทิร์นไกล

เข้าไปชมด้านในกันต่อครับ ช่องทางเดินรถด้านหน้ากว้าง 2 เลน สองข้างทางมีทางเท้าแยกเป็นสัดส่วน

ทางเดินเท้าด้านขวามือมีป้ายชื่่อโครงการ Supalai Prima Riva

วินมอเตอร์ไซค์ติดกับทางเข้าโครงการเลยครับ สะดวกต่อการใช้งาน

บริเวณทางเข้าออกมีการคัดกรองลูกบ้านกับบุคคลภายนอก ด้วยระบบคีย์การ์ด

พื้นที่ด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ของโฮมออฟฟิศ ที่มีอยู่ทั้งสิ้น 37 ยูนิตด้วยกัน ส่วนการเดินรถนั้น ทางซ้ายเป็นทางไปยังอาคารลานจอดรถ ส่วนทางเข้าจะเป็นทางไปยังล็อบบี้อาคาร

ลานจอดรถบริเวณลานตรงนี้สำหรับผู้มาติดต่อและผู้ที่มาใช้งานโฮมออฟฟิศด้านหน้า

ทางเข้าอาคารจอดรถอยุ่ทางด้านซ้ายมือ ส่วนทางขวาจะเป็นการวนรถออกจากโครงการ

ทางขึ้นลานจอดรถจะมีการแตะคีย์การ์ดอีกชั้นหนึ่งเพื่อสงวนสิทธิ์ให้เฉพาะลูกบ้านของ Supalai Prima Riva เท่านั้น

จากลานจอดรถจะมีทางเชื่อมต่อไปยังล็อบบี้ได้

จุด Drop Off หน้าล็อบบี้อาคาร เดี๋ยวเราเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ

::: สิ่งอำนวยความสะดวก :::

ประตูทางเข้าอาคาร ใช้วัสดุเป็นแผ่นกระจกขนาดใหญ่ เพื่อให้ด้านในโปร่งสบาย

Lobby ด้านในมีที่นั่งพักคอยตามจุดต่างๆ

Mail Room

บริเวณด้านหน้าโถงลิฟต์ จะมีทางแยก โดยทางขวาจะใช้สำหรับไปยังยูนิตร้านค้า และสวนหย่อมริมแม่น้ำเจ้าพระยา

เรามาลองสำรวจร้านค้าว่ามีอะไรบ้างที่ใช้งานได้ในชีวิตประจำวัน

มินิมาร์ท 1

มินิมาร์ท 2

ร้านเสริมสวย

Coffee Shop มีทั้งกาแฟ, ขนมของทานเล่น, และอาหารตามสั่งแบบเบาๆ

ร้านซักรีด

ถัดไปด้านในมีห้องสันทนาการเด็ก มีของเล่นจำพวกม้าหมุน ม้าโยก มีปูพื้นยางเล่นได้สนุก ไม่ต้องกลัวหกล้ม

ห้องเด็กเล่น

สุดทางเดินผ่านร้านค้ามา เป็นทางออกไปยังสวนหย่อมริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ออกไปเดินเล่นบริเวณสวนกันครับ

ยูนิตที่อยู่บริเวณริมน้ำตรงส่วนนี้จะเป็นยูนิตพิเศษริมน้ำ ที่มีจำนวนยูนิตอยู่ 33 ยูนิตด้วยกัน

ภายในสวนมีการปูทางเดินโดยรอบ ตกแต่งด้วยสระน้ำพุดูให้ความมีชีวิตชีวา

ภาพรวมบริเวณสวนหย่อม มีการตกแตงเล่นระดับพร้อมก่อม้านั่งตลอดทางให้ลูกบ้านมีจุดนั่งเล่นพักผ่อน

สวนริมน้ำให้บรรยากาศลมพัดเย็นสบายตลอดทั้งวัน

ตรงจุดนี้มีสิ่งก่อสร้างคล้ายเสากระโดงเรือ โดยโครงการใช้เป็นแลนด์มาร์คของสวนแห่งนี้ด้วยชื่อ Landmark Pavillion

เดินมาจนครบรอบกันแล้ว เดี๋ยวเรากลับเข้าไปด้านในอาคารเพื่อไปชมส่วนต่อไปกันต่อครับ

เข้าไปด้านในโถงลิฟต์ โดยจะต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดประตู เพิ่มความปลอดภัยขึ้นอีกขั้น

สำหรับโถงลิฟต์นั้นจริงๆแล้วจะมี 2 จุดด้วยกัน โดยแบ่งเป็นลิฟต์โดยสารจุดละ 3 ตัว และแยกลิฟต์ขนของอีกโถงละ 1 ตัว

ปุ่มกดลิฟต์ เป็นรูปแบบลิฟต์ที่ไม่ล็อคชั้น

ส่วนต่อไปที่เราจะไปชมกันคือบริเวณชั้น 7 ซึ่งเป็นชั้น Facilities หลักของโครงการ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, ซาวน่าและสตีม

ออกจากลิฟต์มาเจอกับตู้กดเครื่องดื่ม 2 ตู้

ทางเดินเข้าออกพื้นที่ส่วนกลางนั้น โครงการออกแบบโดยให้ความสำคัญกับผู้ใช้วีลแชร์ โดยนอกจากส่วนนี้แล้วยังรวมถึงการใช้พื้นที่ส่วนอื่นๆของโครงการอีกด้วย

ออกมาจากด้านนอกส่วนแรกเจอกับทางเข้าห้องฟิตเนสด้านซ้าย และทางไปยังสระว่ายน้ำด้านขวา

เข้ามาชมด้านในห้องฟิตเนสกันก่อนเลย มีเจ้าหน้าที่คอยให้บริการอำนวยความสะดวก

ภาพรวมภายในฟิตเนส โปร่งสบายด้วยผนังกระจกรอบด้าน เดินสำรวจกันสักหน่อยว่ามีอุปกรณ์อะไรให้บ้าง

เริ่มจากจักรยานนั่งปั่นกับเอนปั่น อย่างละ 2 เครื่อง

เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อช่วงหน้าอก

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อส่วนต่างๆของร่างกายอีก 4 เครื่อง

ชุดดัมเบลพร้อมเตียงยก

ด้านหลังมีห้องกิจกรรมอีกส่วนนึง

ห้องกิจกรรมตรงนี้ใช้งานเป็นห้องโยคะ แอโรบิค และโต๊ะปิงปอง

ทางเดินด้านนอกห้องฟิตเนสไปยังห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ผมขอเข้ามาในส่วนของห้องน้ำชายเท่านั้นนะครับ ภายในห้องน้ำกว้างขวางและมีส่วนใช้งานที่ครบครัน

ตู้ล็อคเกอร์เก็บอุปกรณ์

ห้องซาวน่าและสตีมอยู่ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องซาวน่า

ภายในห้องสตีมหรือห้องอบไอน้ำ

ไปชมสระว่ายน้ำกันต่อครับ

ทางขึ้นสระว่ายน้ำแบบเป็นทางลาดชัน

รูปแบบของการตกแต่งสวนและสระว่ายน้ำเป็นสไตล์ Tropical โดยมีต้นปาล์มเป็นตัวสร้างบรรยากาศแบบทรอปิคอล

เดินมาทางฝั่งที่ติดกับห้องฟิตเนส เป็นส่วนที่มีเตียง Daybed

จุดล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

บรรยากาศโดยรวมบริเวณสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ส่วนตัวเลขขนาดนั้นผมไม่มีตัวเลขที่ตรงเป๊ะ แต่ดูจากขนาดด้วยสายตาแล้วมีความยาวไม่ต่ำกว่า 30 เมตรแน่ๆ ใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้สบาย

Kids Pool

ทางเดินริมสระ

พื้นที่ Facilities ชั้น 7 สามารถเข้าออกได้จากโถงลิฟต์ทั้ง 2 โถง

หลังจากที่เดินชมสระว่ายน้ำกันไปแล้ว จะมีทางเดินต่อทางด้านล่างไปยังบริเวณส่วนถัดไปที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา

พื้นที่ตรงส่วนนี้ทางโครงการใช้ชื่อว่ำ Riva Isola หรือที่แปลว่าเกาะนั่นเอง

ตามชื่อโซน Riva Isola คือจะมีสวนที่ออกแบบคล้ายเป็นเกาะที่อยู่กลางน้ำ

พื้นที่ตรงส่วนนี้ใช้เดินเล่นรับลมวิวในบรรยากาศริมแม่น้ำเจ้าพระยา

หรืออาจจะใช้เป็นสวนสำหรับวิ่งจ๊อกกิ้งก็ได้

พื้นที่ส่วนกลางส่วนสุดท้ายที่เราจะไปชมกันคือชั้นดาดฟ้า ซึ่งเป็นส่วนที่มี Sky Lounge และสวนลอยฟ้า

ขณะนี้เราขึ้นลิฟต์มาอยู่กันที่ชั้นดาดฟ้า หรือว่าชั้น 47

ภายในส่วนของตัวอาคารจะเป็นเล้าจน์ หรือทางโครงการเรียกว่า Paradiso Lounge

โต๊ะพูลหรือสนุกเกอร์ขนาด 6 ขา

ห้องชมภาพยนตร์ หรือ Paradiso Theatre

ภายนอกอาคารจเป็นสวนลอยฟ้า ที่เรียกว่า Paradiso Terrace

บริเวณสวนปูทางเดินและก่อม้านั่งริมทางเดิน

ลานชมวิว View point area

ชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาจากชั้น 47

นอกจากนั้นยังมีจุดชมวิวกระจายตามมุมต่างรอบอาคาร

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan : พื้นที่โครงการในภาพรวมจะแบ่งออกเป็น 3 ส่วน

– ส่วนแรกเป็นพื้นที่ของโฮมออฟฟิศที่มีทั้งสิ้น 37 ยูนิตอยู่ทางด้านหน้าของโครงการใกล้กับทางเข้าจากถนนใหญ่พระราม 3

– ส่วนที่สองเป็นตัวอาคาร Supalai Prima Riva ที่มีความสูง 47 ชั้น โดยในภาพจะแสดงแผนผังบริเวณพื้นที่ส่วนกลางคือชั้น 7 ที่มีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส ส่วนชั้น 47 หรือชั้นดาดฟ้าจะเป็นอาคคาร Sky Lounge และสวนลอยฟ้า

– ส่วนที่สามจะเป็นสวนหย่อมที่อยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา

1st Floor Plan : ที่ชั้น 1 บริเวณใต้อาคารช่วงด้านหน้าทางเข้าอาคารทางซ้ายมือเป็นโถง Lobby ส่วนโถงลิฟต์แยกออกเป็น 2 ชุด ชุดละ 3 ตัว ช่วงทางเดินตรงกลางมียูนิตร้านค้าอยู่ 2 ด้านรวม 16 ยูนิต และทางด้านท้ายอาคารเป็นทางเดินไปยังสวนริมแม่น้ำเจ้าพระยา

7th Floor Plan : ชั้น Facilities หลักอยู่ที่ชั้น 7 โดยจะเป็นชั้นที่มียูนิตพักอาศัยอยู่ด้านในอาคาร ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกจะอยู่ทางฝั่ง outdoor บนโพเดียมเหนืออาคารจอดรถ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สไตล์ Tropical Resort และห้องฟิตเนส แยกห้องน้ำชายหญิงด้านในมีทั้งห้องซาวน่าและห้องสตีม

8th – 42nd Floor Plan : ชั้นพักอาศัยหลักมีความหนาแน่นอยู่ที่ 23 ยูนิตต่อชั้น

43rd – 46th Floor Plan : ชั้นพักอาศัยช่วงบนของตัวอาคารที่ชั้น 43-46 จะเป็นในส่วนของยูนิตพิเศษประเภท Penthouse มีความหนาแน่นเพียง 11 ยูนิตต่อชั้น

::: ห้องตัวอย่าง :::

สำหรับห้องตัวอย่างที่ผมเก็บภาพมาให้ชมในวันนี้จะมีอยู่ 2 แบบด้วยกันคือ

• 1 Bedroom ขนาด 60 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 91.5 ตร.ม.

ตามที่ได้กล่าวไปตังแต่ต้นว่าโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่ขายหมดไปแล้ว โดยยูนิตที่ผมได้ทำการเก็บมาฝากนั้นเป็นห้องแบบ resale ที่ทางเจ้าของร่วมฝากขาย โดยในส่วนของการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้านั้น จะแตกต่างกันในแต่ละยูนิต แต่ถ้าส่วนไหนเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการมีให้เหมือนๆกัน ผมจะทำการแจกแจงเพิ่มเติมในขณะที่พาชมห้องพักอาศัยครับ

แบบห้องที่ 1  เริ่มที่ 1 Bedroom ขนาด 60 ตร.ม. กันก่อนครับ โดยมาดู Layout กันก่อน เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องโถงเชื่อมต่อเข้าไปด้านในเป็นห้องทานข้าวและห้องนั่งเล่นตามลำดับ ส่วนด้านข้างจะเป็นห้องครัวซึ่งเป็นแบบครัวปิดมีประตูบานสไลด์ ส่วนห้องนอนนั้นจะเข้าจากประตูบริเวณห้องนั่งเล่น ส่วนห้องน้ำนั้นจะอยู่ทางด้านในห้องนอนอีกที

เข้าไปดูด้านในห้องของจริงกันครับ

ประตูห้องบานลามิเนตสำเร็จรูป มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกมีที่ล็อคในตัว

ผ่านประตูห้องเข้ามา ตามแปลนส่วนแรกจะเป็นห้องโถงอเนกประสงค์ แต่ทางเจ้าของห้องดังกล่าวได้ทำการตกแต่งเป็นมุมรับประทานอาหาร ส่วนทางขวาเป็นทางเข้าห้องครัว

พื้นห้องทางโครงการให้เป็นพื้นแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ซึ่งแตกต่างจากโครงการทั่วไปที่มักจะให้เป็นพื้นลามิเนต ข้อดีของแกรนิตโต้คือทนทานกว่าแบบลามิเนต เพดานห้องสูง 2.7 เมตร ผนังห้องปกติให้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว

โฟกัสมาที่มุมทานข้าว บิลท์อินเป็นแนวม้านั่งพร้อมตู้เก็บของขนาดใหญ่ สามารถใช้งานพร้อมกัน 4 คนได้สบาย

ตู้เก็บของด้านหลังมีทั้งหมด 6 บานเก็บของได้เยอะ

อีกด้านของตู้เก็บของบิลท์อินดังกล่าวซ่อนตู้เก็บรองเท้าด้านล่างเป็นระเบียบ

บนเพดานปกติแล้วจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีขาวธรรมดา แต่ตรงช่วงของห้องทานข้าว ถูกตกแต่งด้วยระแนงไม้ฝังไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างเพิ่มเติม

ฝั่งตรงข้ามกับมุมทานข้าวคือห้องครัว โดยให้เป็นแบบครัวปิดที่มีบานสไลด์กระจกใสแบบ Temper Glasses

ภายในห้องครัวโดยปกติแล้วโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวทางด้านขวาให้ ส่วนตู้เก็บของทางด้านซ้ายไม่ได้มีให้ในอุปกรณ์พื้นฐาน

เคาน์เตอร์ครัวครบชุดบนล่าง เซตนี้ทางโครงการให้เป็นอุปกรณ์พื้นฐาน

ท็อปครัวและผนังกันเปื้อนด้านหลังวัสดุหินแกรนิต ฮอบ ฮูด ซิงค์ ของ Franke

ชุดตู้เก็บของเว้นช่องวางตู้เย็นทางซ้าย

ห้องครัวติดตั้งไฟฝังแบบดาวน์ไลท์เพิ่มเติม

ภายในห้องมีการติดตั้ง Video Door Phone เชื่อมต่อกับทางด้านล่างบริเวณล็อบบี้ เพื่อตรวจสอบผู้มาติดต่อหรือแขกที่มาหา

ขยับเข้าไปทางด้านในเป็นโซนของห้องนั่งเล่น

พื้นที่ระหว่างห้องทานข้าวและห้องนั่งเล่น มีเหลืออยู่อีกพอควร ใช้บิลท์อินหรือวางโต๊ะทำงานได้อีก 1 พื้นที่ใช้สอย

สำหรับห้องนั่งเล่นนั้นมีพื้นที่ความกว้าง 3 เมตร กำลังดีต่อระยะถนอมสายตา เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์เป็นโซฟาหนังสีน้ำตาล

ชั้นวางทีวีบิลท์อินเป็นแผ่นไม้เต็มผนัง

ภาพรวมภายในห้องคลุมโทนสีน้ำตาลและลายไม้ ดูดีมีสไตล์น่าอยู่อาศัยทีเดียว

ถัดออกไปด้านนอกของห้องนั่งเล่นเป็นระเบียง ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 2 x 3 เมตร ราวกันตกเหล็ก

ด้านข้างแขวนคอมแอร์ 2 ตัว

วิวจากชั้น 30 เห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาชัดเจน ส่วนฝั่งตรงข้ามของแม่น้ำจะเป็นพื้นที่ของบางกระเจ้า พื้นที่ที่มีต้มไม้อุดมสมบูรณ์ที่สุดแห่งหนึ่ง ถือว่าเป็นปอดของเมืองกรุงเลยก็ว่าได้

บริเวณริมถนนพระราม 3 ไม่ค่อยมีตึกใหญ่บดบังทิวทัศน์

เข้าไปชมด้านในห้องนอนกันต่อครับ

ภายในห้องนอนปกติแล้วจะเป็นห้องนอนโล่งไม่มีอุปกรณ์ใดๆ พื้นห้องปูด้วยลามิเนต แต่สำหรับห้องนี้มีการบิลท์อินเฟอร์นิเจอร์จัดเต็ม

เตียงขนาด 5 ฟุต มีลิ้นชักด้านล่าง ปลายเตียงหลังจากที่บิลท์เป็นผนังชั้นวางทีวีแล้วยังเหลือทางเดินอยู่ราวๆ 1 ฟุต พอให้เดินเข้าออกได้

ลองเปิดลิ้นชักให้ดู

ผนังชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียง

ด้านล่างเป็นช่องลิ้นชักเก็บของเพิ่มเติม

นอกจากเป็นชั้นวางทีวีแล้ว ยังซ่อนตู้เก็บของขนาดใหญ่ไว้อีกด้วย

ฝั่งด้านนอกริมหน้าต่าง บิลท์อินเป็นแนวโต๊ะทำงาน

หน้าต่างบานสไลด์ ด้านล่างเพิ่มช่องแสงให้แสงธรรมชาติเดินทางสะดวก

บริเวณหัวเตียงซ่อนรางไฟ และยังมีตู้วางของพร้อมช่องเก็บของเพิ่มเติมอีกเล็กน้อย

มองย้อนไปอีกฝั่งของห้องเป็นมุมแต่งตัวและทางเข้าห้องน้ำ

ส่วนไฟในห้องนอนมีการเจาะช่องรางไฟติดตั้งดาวน์ไลท์เพิ่มเติม

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่บิลท์อิน 2 ด้านเข้ามุม

ประตูตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน ประหยัดพื้นที่ในการใช้งาน

เข้าไปชมด้านในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำ วัสดุที่เห็นเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มาทั้งสิ้น

อ่างล้างหน้าของ Kohler มีตู้เก็บของด้านล่าง

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler เช่นกัน

ภายในห้องอาบน้ำมีก่อเป็นแท่นม้านั่งแกรนิต สำหรับใช้นั่งขัดผิวขัดตัว ฝักบัวมีแยกให้ 2 ชุดของ Englefield

แบบห้องที่ 2  เป็นแบบ 2 Bedrooms ขนาด 91.5 ตร.ม. การแบ่ง Layout ทำได้ดีเนื่องจากมีขนาดห้องที่ใหญ่ แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 ส่วน พื้นที่ส่วนแรกบริเวณกลางห้องเป็นพื้นที่ใช้งานร่วมกัน คือห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ห้องนอนรองอยู่ทางด้านซ้ายมีห้องน้ำที่กึ่งเป็นห้องน้ำในตัว แต่ยังใช้งานเป็นห้องน้ำในการรับแขกด้วยเพราะเข้าได้ 2 ทาง ส่วนทางขวาเป็นห้องนอนหลักและมีห้องน้ำในตัวที่เข้าได้จากห้องนอนทางเดียว

เดี๋ยวเราเข้าไปดูห้องของจริงกันครับ

ธรณีประตูหินแกรนิต

มือจับประตูแบบก้านโยก มีที่ล็อคในตัว

เดินเข้ามาด้านใน ส่วนแรกที่เจอคือห้องครัวที่อยู่ทางซ้ายมือ

เดินผ่านครัวเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น โดยจะมีห้องนอนอยู่ทางซ้ายและขวาฝั่งละห้อง

เดี๋ยวเราย้อนกลับไปดูในห้องครัวกันก่อนครับ

ประตูห้องครัวแบบบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมอบขาว

รางบานเลื่อนสูงจากพื้นเล็กน้อย ไม่อันตราย

ภายในห้องครัวเป็นแบบเคาน์เตอร์ 2 ด้าน และห้องน้ำอยู่ทางด้านใน

มองย้อนกลับไปยังทางฝั่งเข้าห้องครัว

ติดตั้งหน้าต่างครัวเพื่อความสว่างและความโปร่งสบาย ทั้งยังเป็นช่องทางในการส่งอาหารได้อีกด้วย คุณแม่บ้านทำกับข้าว คุณพ่อบ้านมารับรับจากช่องหน้าต่าง

ริมทางด้านซ้ายสุดของเคาน์เตอร์ เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น

ท๊อปครัวเป็นผิวลามิเนต ด้านหลังปูกระเบื้องกันเปื้อนลายอิฐขาว

ซิงค์ของ Hafele

เตาเซรามิค 2 หัว และฮูดดูดควันของ Electrolux

เคาน์เตอร์ครัวด้านล่าง บานปิด Soft close

เคาน์เตอร์ครัวด้านบน บานปิด Soft close เช่นกัน

อีกด้านของเคาน์เตอร์ครัว บิลท์เข้าช่องพอดี วัสดุเช่นเดียวกันฝั่งตรงข้าม เพิ่มช่องด้านล่างสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันครับ

สำหรับห้องน้ำในห้อง Type นี้ จะมี 2 ห้องด้วยกัน ห้องแรกคือห้องนี้ ที่สามารถเข้าได้จากทางฝั่งห้องครัวและห้องนอนรอง ส่วนห้องน้ำอีกห้องจะอยู่ภายในห้องนอนหลัก

พื้นที่การใช้งานภายในห้องน้ำ ปูกระเบื้องเซรามิค 60×60 ซม. แบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน

เราไปดูว่าเป็นสุขภัณฑ์ของอะไรกันบ้าง

อ่างล้างหน้าของ Kohler วางบนเคาน์เตอร์หหินแกรนิต

ด้านล่างมีดูเก็บอุปกรณ์ห้องน้ำ ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนเรียบร้อยแล้วของ Electrolux

เหนืออ่างล้างหน้าติดตั้งกระจกเงาบานพอดีใช้งาน ด้านข้างเพิ่มชั้นวางของกระจก 3 ชั้น

โภสถขภัณฑ์ของ Kohler สายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อม

ส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้งฉากกระจก Temper glasses เปิดปิดแบบบานสวิง

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำ ราวๆ 80 x 80 ซม. เพิ่มเติมมานั่งก่อหินแกรนิต

ชุดฝักบัวแยกให้ 2 ชุด คือแบบแขวนบนราวแขวนที่สามารถปรับระดับได้ และฝักบัวฝังแบบ Rain Shower

กลับออกมายังบริเวณพื้นที่ห้องโถงหลักกันครับ

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวมีห้องสำหรับเก็บของ

ภายในห้องเก็บของซึ่งตู้เบรกเกอร์ก็อยู่ในส่วนนี้ด้วย

ขยับเข้ามาในส่วนของห้องนั่งเล่น ความกว้างของพื้นที่ส่วนนี้อยู่ที่ 3.3 เมตร

ฝั่งชั้นวางทีวีบิลท์อินเป้นแนวยาวเต็มผนัง ด้านบนเพิ่มชั้นวางของอเนกประสงค์

โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ด้านนอกเป็นระเบียง

ขนาดของพื้นที่ระเบียงประมาณ 4.8 x 1.8 เมตร พื้นไม้จริง

ราวกันตกเหล็ก ติดตั้งไฟระเบียงไว้ที่ด้านข้าง

ด้านนี้แขวนคอมแอร์ 2 ตัวเป่าออกด้านนอก มีระแนงเหล็กช่วยบังสายตา

วิวจากระเบียงของชั้น 27

เข้าไปดูในส่วนของห้องนอนรองกันต่อครับ

ห้องนอนรองห้องนี้วางเตียงขนาด 5 ฟุต

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

พื้นที่ปลายเตียงหลังจากวางชั้นวางของหรือไซด์บอร์ดแล้ว เหลือทางเดินกว่า 1 ฟุต ให้ผ่านเข้าออกได้สะดวก

ทางฝั่งด้านนอกของห้องนอเป็นพื้นที่ใช้วางโต๊ะทำงานได้

ด้านนอกมีระเบียงแยกอีก 1 จุด

ขนาดระเบียงไม่กว้างนักประมาณ 1.8 x 1 เมตร

แขวนคอมแอร์สำหรับห้องนอนรอง 1 ตัว

มองย้อนกลับเข้าไปด้านในห้อง ฝั่งทางเข้าห้องน้ำ

walk in closet ติดตั้งตู้เสื้อผ้าบิลท์อินขนาดสูงจรดเพดาน พร้อมด้วยตู้ข้างหัวเตียงอีก 1 ตัว เหลือพื้นที่สำหรับเปลี่ยนเสื้อผ้าได้สบาย ส่วนทางด้านในห้องน้ำ เป็นห้องที่เราได้ชมกันไปแล้วเมื่อสักครู่นี้

ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักกันบ้างครับ

ภายในห้องนอนหลักจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่กว่าห้องนอนรองพอสมควร

วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์

ติดตั้งชั้นวางสำหรับวางทีวีความลึกราว 20 ซม. ไว้ที่ปลายเตียง

ด้านข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง มีช่องว่างพอให้วาง Sofa bed ได้

หน้าต่างห้องนอนบานใหญ่ กว้างเกือบจะเต็มผนัง เพิ่มช่องแสงทางด้านล่าง

มองย้อนกลับเข้าไปด้านใน

ด้านนี้เป็นพื้นที่ walk-in closet บิลท์อินตู้เสื้อผ้า 2 ด้านสูงเต็มเพดาน และทางเข้าห้องน้ำในตัว

ภาพรวมภายในห้องน้ำเป้นแบบที่มีทั้ง Shower Box และ Bathtub

อ่างล้างหน้าของ Kohler มีพื้นที่รอบอ่างกว้างขึ้น ด้านล่างมีลิ้นชักและเพิ่มช่องเก็บของเล็กด้านข้างอีก 2 ช่อง

โถสุขภัณฑ์วางเข้ามุม มีชั้นวางของเพิ่มเติมทางด้านหลัง

พื้นที่ด้านใน Shower Box ขนาด 1 x 1 เมตร

ฝักบัวแยกสองชุด ทั้งแบบราวแขวน และฝัง Rain shower

อีกด้านของห้องเป็นแบบอ่างอาบน้ำ

อ่างอาบน้ำของ Kohler เช่นกัน

ติดตั้งฝักบัวแบบราวแขวนผนังให้อีก 1 ชุด

---

::: ราคา ::: (มิ.ย. 60)

Studio 43 ตร.ม. : ราคาประมาณ 3.3 ล้านบาท

1 Bedroom 60 ตร.ม. : ราคาประมาณ 4 ล้านบาท

2 Bedroom 91.5 ตร.ม. : ราคาประมาณ 8 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละประมาณ 80,000 บาท
ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Supalai Prima Riva ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 3 ช่วงที่ใกล้กับถนนนราธิวาส ตัวโครงการจะอยู่ทางด้านที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ส่งผลให้ทุกยูนิดสามารถรับชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างชัดเจน เรื่องของความอุดมสมบูรณ์ในระยะที่เดินเท้าได้มีเพียงแค่ยูนิตร้านค้าภายในโครงการที่มีอยู่ 16 ยูนิตเท่านั้น แต่การใช้งานเบื้องต้นถือว่าคลอบคลุมดีทีเดียวเพราะมีทั้งร้านอาหาร, มินิมาร์ท, ร้านกาแฟ, ร้านซักรีด และร้านเสริมสวย แต่หากเป็นในภาพรวมตัวโครงการอยู่ใกล้ห้างทั้ง Tesco Lotus และ Central Plaza พระราม 3 ซึ่งเป็น 2 ห้างใหญ่ที่มีการใช้งานแบ่งตามประเภทได้อย่างเหมาะสม ระยะทางในการเข้าถึงด้วยรถส่วนตัวประมาณ 5 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ทำเลดังกล่าวตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 ในช่วงที่มีจุดแข็งในเรื่องของการเดินทางดีทีเดียว จุดที่น่าสนใจจะมีอยู่ 3 ที่ด้วยกันได้แก่

จุดแรกตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางเข้าถนนนราธิวาสด้วยระยะทางเพียง 1 กม. ใช้เชื่อมต่อเข้าใจกลางเมืองย่านธุรกิจสาทร – สีลมได้อย่างสะดวก

จุดที่สองคือใกล้กับทางขึ้นสะพานภูมิพล 1-2 ซึ่งใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังฝั่ง ดาวคะนอง – สุขสวัสดิ์ – พระราม 2 รวมถึงทางเชื่อมต่อกับทางด่วนกาญจนาภิเษกไปได้ทั้งโซนบางนาและโซนบางบัวทอง

และจุดสุดท้ายที่น่าสนใจคือตัวโครงการอยู่บนถนนพระราม 3 ช่วงที่ใกล้กับทางเข้าไปยังฝั่งคลองเตยที่มีจุดเชื่อมต่อกับถนนพระราม 4 และอโศก เพื่อเข้าเมืองไปยังโซนสุขุมวิทได้ง่าย

นอกจากนั้นยังมีทางด่วนให้ใช้งานทั้งทางด่วนศรีรัชและทางด่วนเฉลิมมหานคร ในระยะเข้าถึงด่านเก็บเงินเพียง 3 กม. คลอบคลุมการเดินทางไปได้ทั่วทั้งกรุงเทพและออกต่างจังหวัด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ถนนพระราม 3 เป็นเส้นทางเดินรถของ BRT แต่ตัวสถานีที่ใกล้ที่สุดนั้นคือสถานีนราราม 3 มีระยะห่างจากโครงการราว 1 กม. ต้องใช้งานวินมอเตอร์ไซค์เป็นตัวช่วยในการเข้าถึง ข้อดีของ BRT คือจะมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีช่องนนทรีซึ่งเป็นเส้นทางหลักในการเข้าเมืองสำหรับคนที่ใช้รถสาธารณะเป็นหลัก ส่วนตัวเลือกอื่นอย่างแท๊กซี่หรือรถประจำทางสามารถใช้งานได้จากบริเวณด้านหน้าโครงการ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High-Rise 1 อาคาร สูง 47 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 13-2-90 ไร่ จำนวนยูนิตแบ่งออกเป็น 4 ส่วนคือห้องพักอาศัยหลักบนตัวอาคาร 871 ยูนิต ร้านค้าด้านล่างอาคาร 16 ยูนิต ยูนิตพิเศษริมน้ำ 33 ยูนิต และโฮมออฟฟิศช่วงด้านหน้าทางเข้าอีก 37 ยูนิต การออกแบบโครงการเป็นสไตล์ Modern Tropical Resort เน้นการออกแบบและวัสดุที่เป็นธรรมชาติ เช่น ไม้-ให้อารมณ์ในการพักผ่อน, หิน-ให้ความสัมผัสที่เป็นธรรมชาติ, น้ำ-ที่มีการเคลื่อนไหว Movement อยู่ตลอดเวลาช่วยให้รู้สึกผ่อนคลายและมีชีวิตชีวา

– ในส่วนของห้องพักอาศัยนั้นเนื่องจากว่าเป็นโครงการในรูปแบบ Resale ในแต่ละยูนิตจึงมีการตกแต่งเพิ่มเติมที่แตกต่างกัน แต่ปกติแล้วทางโครงการขายแบบ Fullt Fitted มีอุปกรณ์ครัวให้ครบชุดทั้ง ฮอบ, ฮูด และซิงค์ ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกแห้งโดยมีการใช้ Shower Box เพิ่มความเป็นสัดส่วน และหากเป็นแบบ 2 ห้องนอนจะมีเพิ่มอ่างอาบน้ำให้ด้วย วัสดุพื้นฐานพื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ห้องนอนปูลามิเนต เพดานสูง 2.7 เมตร ผนังห้องสีขาวฉาบเรียบ ดวงไฟใช้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางของโครงการแบ่งออกเป็น 3 ส่วนด้วยกัน เริ่มจากส่วนแรกที่ชั้น 1 มีโถงล็อบบี้ และสวนหย่อมติดแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนที่สองซึ่งเป็นพื้นที่ Facilities หลักของโครงการอยู่บริเวณชั้น 7 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ-แอโรบิค , ห้องซาวน่าและสตีม ส่วนสุดท้ายจะอยู่ที่บริเวณชั้นดาดฟ้าหรือชั้น 47 ที่เป็นตัวอาคาร Sky Lounge ด้านในมีทั้งห้องชมภาพยนตร์และ ห้องสนุ๊กเกอร์ ด้านนอกอาคารบริเวณลานดาดฟ้าจะเป้นสวนหย่อมและจุดชมวิวรอบด้านทั้งวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยา  พร้อมที่จอดรถ 100% ส่วนเรื่องของความปลอดภัยเข้าออกโครงการและโถงลิฟต์ด้วยระบบ Key Card Access พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก
การเดินทางใช้รถ	8.3	เดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจสะดวก ใกล้ทางด่วน 2 สายทั้งทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร
การเดินทางไม่ใช้รถ	7.5	มีรถด่วนพิเศษ BRT เชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ในการเดินทางเป็นหลัก
ห้องและวัสดุ	8.0	ห้องพักอาศัยมีให้เลือกหลากหลายแบบ วัสดุที่ใช้อยู่ในเกรดคุณภาพสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	ครบครันและออกแบบได้อย่างน่าใช้งานในสไตล์ Tropical Resort
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ระดับราคา 90,000 บาท/ตร.ม. ในทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน และได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.05	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720
Website : http://www.supalai.com/project/condominium/119

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด Siamese ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Siamese นางลิ้นจี่
Siamese สุรวงศ์
Siamese ราชครู
Siamese Exclusive รัชดา
Siamese พระราม 9
Siamese Exclusive Queens
Siamese สุขุมวิท
Siamese Exclusive สุขุมวิท 31
Siamese Exclusive สุขุมวิท 42
Siamese สุขุมวิท 39
Siamese สุขุมวิท 87

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไซมิส นางลิ้นจี่ / SIAMESE NANG LINCHEE
เจ้าของโครงการ	ไซมิส แอสเสท
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 35-68 sq.m. 2 Bed / 56-75 sq.m. 2 Bed พร้อมลิฟต์และที่จอดรถส่วนตัว / 76-99 sq.m. 2+1 Bed พร้อมที่จอดรถส่วนตัว / 93-103 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 2 งาน 73.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	Tower A 105 ยูนิต Tower B 109 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	138 คัน หรือประมาณ 70%
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว รวม 4 ตัว (ไม่รวมลิฟต์ส่วนตัวในยูนิต 2 bedrooms)
โซน	สาทร, พระรามที่ 3, คลองเตย, ยานนาวา, นราธิวาสฯ
ขนส่งสาธารณะ	– BRT นราราม 3
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.พระราม 3 ซอย 73(นางลิ้นจี่) แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	Grand opening / 24 ส.ค. 56
ปีที่สร้างเสร็จ	30 มิ.ย. 2558
ราคา	เริ่มต้น 2,600,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 6x,xxx บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน (จ่ายล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1.รถ BRT สถานีนราราม 3 2.เทสโก้ โลตัส 3.ถนนจันทร์ 4.เซ็นทรัลพระราม 3 5.แม็คโคร
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – ร้านกาแฟ – รปภ. – กล้องวงจรปิดโครงการ – ประตู Key Card – สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ	”ไซมิส นางลิ้นจี่ คอนโดมิเนียมกลางเมืองแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น บนถนนพระราม 3 สะดวกสบายกับที่จอดรถ 2 ชั้น (ชั้นใต้ดิน และชั้น 1)ร่มรื่นกับสวนลอยฟ้าของอาคาร ใกล้สถานีรถ BRT นราราม 3″

คอนโดใกล้เคียง

• Bangkok Horizon Lazi สาทร-นราธิวาส 14
• ลุมพินี เพลส สาทร
• The Bangkok นราธิวาสราชนครินทร์
• Supreme Residence
• Supreme Classic
• Supreme Elegance
• บ้านสิริ สาทร-สวนพลู
• Issara Collection สาทร
• บ้านนนทรี คอนโดมิเนียม
• Windshell นราธิวาส
• Bridge สาทร-นราธิวาสฯ
• The Complete นราธิวาสฯ
• The Parco สาทร
• The Loft เย็นอากาศ
• ศุภาลัย ไลท์ @รัชดา-นราธิวาส-สาทร
• Fuse จันทน์-สาทร
• ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• Fortune Condotown 1
• Fortune Condotown 2
• Belle Park Residence
• ลุมพินี เพลส วอเตอร์ คลิฟ รัชดา-พระราม 3
• ลุมพินี สวีท รัชดา-พระราม 3
• One X สาทร-นราธิวาสฯ
• ลุมพินี เพลส นราธิวาสฯ 24
• ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ
• ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดา-นราธิวาส-สาทร
• The Trust Residence รัชดา-พระราม 3
• The Star Estate @นราธิวาส
• The Breeze นราธิวาสฯ
• ลุมพินี เพลส นราธิวาสราชนครินทร์
• Siamese นางลิ้นจี่
• เย็นอากาศ การ์เด้น
• Resorta เย็นอากาศ
• Supreme Legend นางลิ้นจี่-พระราม 3
• The Lanai สาทร
• Supreme Ville
• Supreme Place
• ลพา เพลส
• Condo One สาทร
• Palm Pavillion 3
• Baan Lux-Sathon
• Le Rich พระราม 3-สาทร-สาธุ
• P.S.T. City Home

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.พระราม 3 ซอย 73 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร

---

การเดินทาง

ผมวางแผนการเดินทางโดยยังคงใช้ถนนเส้นสาทรเป็นจุดเริ่มต้นเนื่องจากเป็นเส้นทางที่ผมคิดว่าน่าจะสะดวกที่สุดแล้ว เพราะพอเลี้ยวเข้าสู่ถนนนราธิวาสแล้ว เราวิ่งตรงอย่างเดียว จนสุดถนนก็ถึงตัวโครงการแล้วครับ โดยผมจะอธิบายตามภาพด้านล่างนี้ครับ

จะเห็นได้ว่าตัวโครงการนั้นตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 ครับ แต่เป็นช่วงท้ายๆที่จะสิ้นสุดถนนพระราม 3 แล้ว เพราะถัดจากซอยที่ตั้งโครงการไป (จุด B) ประมาณ 200 เมตร ก็เป็นถนนนางลิ้นจี่ – คลองเตยครับ

เริ่มต้นออกเดินทาง โดยผมขออธิบายเริ่มจากสี่แยกไฟแดง สาทร-นราธิวาสฯ เป็นต้นไป โดยในภาพคือถนนนราธิวาสตอนต้นครับ

อย่างที่บอกตั้งแต่แรก เราจะวิ่งบนถนนนราธิวาสจนสุดเส้น เพราะฉะนั้นวิ่งตรงอย่างเดียวครับ ผ่าน BRT อาคารสงเคราะห์

ผ่าน BRT เทคนิคกรุงเทพ

ขับมาได้สักพักก็จะเจอกับสี่แยกสัญญาณไฟด้านหน้า จะมีป้ายนางลิ้นจี่ให้เลี้ยวซ้าย แต่อย่าไขว้เขวครับ ตรงไปตามป้ายรัชดาภิเษกก่อนครับ

ตรงไปครับ

ผ่าน BRT ถนนจันทน์

ขับมาอีกสักพักก็จะเจอกับสี่แยกไฟแดงอีกครั้ง ยังคงมีป้ายเลี้ยวซ้ายไปนางลิ้นจี่ แต่อย่าเพิ่งคล้อยตามครับ เรายังคงตรงไปสู่ถนนพระรามที่ 3

ตรงตลอดทางครับ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะเป็นนางลิ้นจี่ ถ้าเลี้ยวขวาจะเป็นทางไปเซ็นทรัล พระราม 3 และขึ้นทางด่วนที่ด่านสาธุประดิษฐ์

พอข้ามแยกมาจะเห็นโลตัส พระราม 3 ตั้งอยู่ทางขวา

พอเราเห็น BRT สถานีนราราม3 เตรียมชิดซ้ายได้เลยครับ เพราะเราจะเลี้ยวซ้ายตามป้ายคลองเตยครับ

สุดเส้นนราธิวาสฯแล้ว เลี้ยวซ้ายโลดครับ เพื่อไปอยู่บนถนนพระรามที่3

พอเลี้ยวมาจากถนนนราธิวาสฯแล้ว ให้ชิดซ้ายไปตลอดครับ เพราะแค่อึดใจเดียวเราก็จะเห็น ถ.พระราม 3 ซอย73 ซึ่งหน้าปากซอยอยู่ติดกับปั๊มบางจาก ช่วยเป็นจุดสังเกตให้เราครับ เลี้ยวเข้าไปตามลูกศรได้เลย

เข้าซอยมาประมาณ 100 เมตร ก็จะเห็นสำนักงานขายและโครงการ ตั้งอยู่ทางขวาครับ

---

บริเวณโครงการ

บรรยากาศหน้าสำนักงานขาย

จากหน้าโครงการมองเข้าไปด้านในซอย ซึ่งเป็นซอยตันครับ

จากหน้าโครงการมองออกไปทางถนนใหญ่ ระยะทางไม่เกิน 100 เมตรครับ

ปั๊มบางจากหน้าปากซอย ติดกับอาคารของทิพยประกันภัยที่กำลังสร้าง ซึ่งใกล้เสร็จแล้วครับ

บริเวณฟุตบาทของถนนพระราม 3 ด้านซ้ายมือจากซอยโครงการ

แยกทางซ้ายคือไปถนนนางลิ้นจี่ ส่วนตรงไปจะเป็นทางไปคลองเตยและศูนย์ประชุมฯสิริกิติ์

หากเดินย้อนกลับไปตามถนนพระราม 3 ถนนจะไม่มีฟุตบาทครับ ซึ่งจะมองเห็นสะพานลอยอยู่ไกลๆทางด้านขวา

สะพานลอยดังกล่าว เป็นสะพานไว้ใช้สำหรับข้ามมายังตลาดของคนแถวนั้น

บรรยากาศตลาดนัด ปลาทอดปลาย่าง ข้าวโพดต้ม กุ๊ยช่าย ฯลฯ ของกินเพียบครับ

มองข้ามฝั่งไปจะเห็นโครงการไซมิส (ผ้าคลุมตึกสีฟ้า) ตั้งอยู่ด้านหลังศูนย์วอลโว่ครับ
โมเดลอาคาร

ด้านหน้าอาคารมองจากทางเข้าซอย

ตัวโครงการมองออกมาจากด้านท้ายซอย

ถ่ายจากมุมสูงด้านหน้า จะเห็นตัวอาคารล้อมรอบสระว่ายน้ำตรงกลาง

บนดาดฟ้าของแต่ละอาคารมีสวนหย่อมให้นั่งรับลมชมบรรยากาศ

ด้านหลังโครงการ

บริเวณทางเดิน ซึ่งเป็นทางเดินที่ยังไม่ได้รับการรีโนเวท โดยทางโครงการแจ้งว่าจะปูด้วยกระเบื้องค็อตโต้ใหม่ทั้งหมด (ผมว่าแค่นี้ก็ดูโอเคแล้วนะ)

ประตูทางเข้าโถงลิฟต์ ซึ่งพอถึงเวลาใช้งานจริง ทางโครงการจะเปิดเป็นพื้นที่โล่ง ไม่มีประตูและกำแพงแบบในรูป

ตรงบริเวณสวนตรงนี้ ทางโครงการจะทำการเจาะเพื่อให้เป็นสเปซเปิดโล่ง

---

แปลนอาคาร

floor 1 st floor 2 nd floor 3 rd

floor 4 th floor 5 th floor 6 th

floor 7 th floor 8 th roof floor

---

ห้องตัวอย่าง
ต่อไปจะเป็นส่วนสำคัญของรีวิวครับ นั่นก็คือการพาชมห้องตัวอย่างของโครงการ ซึ่งทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 5 แบบ
โดยในตอนแรกผมคิดว่าจะเก็บภาพมาแค่ 2 แบบหลัก คือ 1 และ 2 ห้องนอน แต่เมื่อได้เข้าไปชมห้องตัวอย่างจริงๆแล้ว ต้องบอกว่าน่าประทับใจครับ ผมเลยแถมมาอีก 2 แบบ เป็นทั้งหมด 4 แบบที่เราจะได้ชมกัน ดังนี้ครับ
1. ห้อง 1 Bedroom ขนาด 35.40 ตร.ม.
2. ห้อง 2 Bedrooms ขนาด 57.10 ตร.ม.
3. ห้อง 2 Bedrooms ขนาด 76.00 ตร.ม. พร้อมลิฟต์ส่วนตัว
4. ห้อง 2+1 Bedrooms ขนาด 103.30 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถส่วนตัว
เราจะไปชมแบบ 1 ห้องนอนกันก่อนเลยครับ

แปลนห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35.40 ตร.ม.

บริเวณทางเข้าห้อง พื้นห้องเป็นพื้นสังเคราะห์ซึ่งมีข้อดีกว่าพื้นลามิเนตในส่วนของลดการบวมและลดการเก็บฝุ่น แต่ก็จะลื่นกว่าหน่อย

จากทางเข้ามองเข้าไปด้านซ้ายเป็นประตูห้องน้ำ ทางขวาเป็นประตูบานเลื่อนห้องนอน

เดินเข้าไปก็จะพบโซนนั่งเล่นอยู่ทางซ้าย

มองกลับไปที่มุมวางโซฟา โซฟาของ SB

ฝั่งตรงข้ามของห้องนั่งเล่นจะเป็น Pantry ครัว

โต๊ะทานอาหารแบบกระจกขนาดนั่งทาน 4 คนสบายๆ

ซูมเคาน์เตอร์ครัวชัดๆ ท๊อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาวดูหรูหรา มีเตาเซรามิค 2 หัว ซิงค์ และ ฮูด ของ Franke

ประตูระเบียงแบบก้านโยกดูแข็งแรง พร้อมพื้นที่ใช้งานระเบียงประมาณ 100 x 100 cm.

ภาพซ้าย ประตูบานเลื่อนทางเข้าห้องนอน
ภาพขวา ประตุทางเข้าห้องน้ำ พร้อมด้วยกระจกบานใหญ่

ห้องนอนพื้นที่ค่อนข้างจำกัดหน่อย วางเตียง 5 ฟุตของ SB ติดผนัง มีโต๊ะนั่งทำงานได้

พื้นที่ว่างระหว่างตู้กับเตียง ประมาณ 90 cm.

ตู้เสื้อผ้าทรงสูงติดเพดาน บานปิดกระจกขนาดใหญ่เกือบเต็มบาน

ข้ามมาดูห้องน้ำ ทางเข้าเป็นธรณีก่อ

อ้างล่างหน้า ก๊อกน้ำ สุขภัณฑ์ เป็นของ American Standard ทั้งสิ้น

ส่วนอาบน้ำใช้ตู้กระจกแบบบานสวิง มี Rain Shower ให้อาบกันแบบชุ่มฉ่ำไปเลย

แยกส่วนเปียกแห้งชัดเจนด้วยธรณีก่อ

ด้วยกระจกขนาดใหญ่ทำให้คุณไม่พลาดรายการโปรดอย่างแน่นอน
ถัดไปเป็นห้องแบบที่สอง 2 Bedrooms ขนาด 57.10 ตร.ม.


ถัดมาเป็นห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 57.10 ตร.ม.

เปิดประตูห้องมาจะพบกับโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

มีตู้เก็บรองเท้าให้

มองย้อนกลับไปบริเวณทางเข้า

Pantry ครัว พร้อมชั้นวางของด้านบนแบบจัดเต็มผนังเลยทีเดียว

แบบ2ห้องนอน จะได้เตาเพิ่มเป็น 4 หัว มีช่องว่างพอให้วางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้าแบบฝาปิดขนาด 8 กิโลได้

โซนนั่งเล่นแบบระยะกำลังดีต่อสายตาในการชมภาพยนตร์ ด้านในสุดเป็นระเบียง

ระเบียงแบบบานเลื่อน ขนาดยาว 2 เมตรกว่า x 1 เมตร

ทางเข้าห้องนอนใหญ่(ขวา) ห้องน้ำ(กลาง) ห้องนอนเล็ก(ซ้าย)

เข้ามาดู Master Bedroom กันก่อนมีพื้นที่เหลือข้างเตียวแบบว่าเดินสบายๆ

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

ในห้องนอนใหญ่ มีทางเข้าห้องน้ำ

เราข้ามห้องน้ำไปดูห้องนอนเล็กฝั่งตรงข้ามกันก่อน

มีเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต วางเข้ามุมอยู่

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงาน พร้อมด้วยกระจกบานใหญ่ เอาไว้ดูว่าคุณลูกทำการบ้านหรือแอบเล่นเกมอยู่

ตู้เสื้อผ้าพร้อมลิ้นชัก

ทางเข้าห้องน้ำ ธรณีแบบก่อ

อ่างล้างหน้าดูธรรมดาไปนิด เพราะไม่ได้ตีตู้หรือก่อหินอ่อนให้

มีตู้อาบน้ำแบบบานสวิงเข้ามุมห้องน้ำอยู่ พร้อมด้วย Rain Shower
ห้องถัดมาเป็นห้อง 2 Bedrooms ขนาด 76.60 ตร.ม. มีความพิเศษตรงที่มีลิฟต์ส่วนตัว

ผังห้อง 2 Bedrooms Type H With Private Lift

หน้าตาของลิฟท์ส่วนตัว

ออกมาจากลิฟท์ด้านซ้ายจะเป็นที่วางรองเท้า

บรรยากาศรวมๆภายในห้อง

เข้าสู่ตัวห้องจะเจอกับ โต๊ะทานอาหาร กับมุมห้องครัว เป็นอันดับแรก

เตา 4 หัว ด้านล่างไมโครเวฟ พร้อมกับ ซิงค์ล้างจานและด้านบนจะเป็นตู้เก็บของ ครบคุณสมบัติห้องครัว

ห้องนั่งเล่น ข้างๆจะเป็นหน้าต่างบานใหญ่

ช่องทางเดิน ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ด้านขวาเป็นห้องนอนเล็ก ตรงกลางจะเป็นห้องนอนหลัก

เรามาดูห้องนอนหลักกันก่อนนะครับ

มุมนั่งเล่นในห้อง ด้านหลังเป็นกระจกบานใหญ่เช่นเคย

มีประตูออกไประเบียง

ความกว้างบริเวณระเบียง ด้านบนเป็นคอมแอร์

ชั้นวางของ ไม่สามารถวาง TV ได้ ต้องแขวนสถานเดียว

ตู้เสื้อผ้าเข้ากับมุมห้องพอดี

มุมโต๊ะเครื่องแป้ง

ทางเข้าห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก

ด้านในอ่างอาบน้ำของ American Standard ด้านขวาเป็นฝักบัว

กระจก เเละ อ่างล้างหน้าแบบมีตู้

ปลั๊กเเละที่กันเปียก ใส่ใจความปลอดภัย

เดินย้อนออกมาดูห้องนอนเล็กกันบ้างดีกว่าครับ

หน้าต่างห้องนอนเล็ก

ตู้เสื้อผ้าทรงสูง แบบบานกระจก

ธรณีก่อทางเข้าห้องน้ำ ที่อยู่ตรงข้ามน้องนอนเล็ก ซึ่งแน่นอนว่าเป็นห้องน้ำที่ใช้รับแขกด้วย

โถ่สุขภัณฑ์

กระจกกับอ่างล้างหน้าแบบตีตู้มาให้

มีธรณีก่อแบ่งโซนเปียกกับโซนแห้ง

ห้องอาบน้ำแบบ Rain Shower
ห้องแบบสุดท้ายที่เราจะไปชมกันคือ ห้อง 2+1 Bedrooms ขนาด 103.30 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถส่วนตัว

แปลนห้อง 2+1 ห้องนอน ขนาด 103.30 ตร.ม. จะเห็นว่าสามารถแปลง Study room เป็นห้องนอน เพิ่มอีก 1 ห้อง เป็น 3 Bedrooms ได้สบายๆ

เปิดประตูไปจะพบกับห้องน้ำก่อนเลย หลายคนอาจจะมองว่าแปลก แต่สำหรับผมกลับมองว่า สะดวกดีครับเพราะเมื่อคนเราไปข้างนอกกลับมาสิ่งแรกที่จะทำเลยก็คือการล้างมือล้างเท้า เหมาะสำหรับคนรักความสะอาด

ด้านหน้าห้องน้ำมีตู้วางรองเท้ามาให้ ผมว่าทรงเตี้ยเก็บได้น้อยไปนิดนึงเมื่อเทียบกับขนาดห้อง

มองเข้าไปในห้อง บรรยากาศรวมๆ แอบคิดในใจว่านี่ผมอยู่ในคอนโดจริงหรอเนี่ย กว้างกว่าบ้านผมซะอีก

มองย้อนกลับไปที่บริเวณทางเข้า

โฟกัสไปที่ Pantry ครัวที่เป็นแบบเปิด หากกังวลในเรื่องของกลิ่นเวลาประกอบอาหาร แนะว่าจะทำเป็นครัวแบบปิดก็ได้ครับ พื้นที่เหลือเฟือ ไม่ต้องกลัวอึดอัดครับ

โต๊ะทานข้าวสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 4-6 คน

เราถอยกลับไปดูที่ห้องน้ำกันหน่อย

หน้าตาตามมาตรฐานคล้ายๆห้องอื่นๆที่ผ่านมาครับ

อ่างแบบมีตู้ลอยให้ ปกปิดส่วนท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย

ทางเดินเข้าห้องนอน ผมเลือกเดินเข้าไปดูที่ห้อง Master Bedroom ทางด้านขวามือก่อน

มีเตียงนอน 5 ฟุตของ SB ให้ แต่หากใหญ่ไม่สะใจ จะเพิ่มเป็น 6 ฟุตก็สบายๆครับ พื้นที่เหลืออีกเยอะ พร้อมด้วยหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่

ปลายเตียงมีโต๊ะวางทีวี และ โต๊ะเครื่องแป้งให้ แต่กระจกเล็กไปนิดนึงอาจจะต้องเพิ่มเติมเพื่อให้เหมาะแก่การใช้งานจริง

ตู้เสื้อผ้าบริเวณทางเข้าขนาดประตู 3 บาน เข้ามุมพอดิบพอดี ด้านซ้ายเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลักนี้

ธรณีก่อ เหมือนห้องอื่นๆ

เข้าไปจะเห็นหน้าตาห้องอาบน้ำไม่เหมือนห้องอื่นๆ คือใช้ก่อปูนขึ้นมาเป็นห้องอาบน้ำเลย มีประตูบานสวิงเปิดปิดให้ แต่ภายในดูทึบไปหน่อย ติดไฟเพิ่มสักดวงภายในห้องอาบน้ำน่าจะช่วยให้ดูกว้างมากขึ้น

อ่างล้างหน้าก่อเข้ามุม ดูน่าใช้งาน

ถัดมาเดินเข้าห้องตรงข้าม จะเป็นห้องนอนที่ 2

โต๊ะเขียนหนังสือ พร้อมชั้นวางของด้านบน

จริงๆ ขนาดของห้องนี้ บอกว่าเป็น Master Bedroom ก็ไม่เกินความจริงเลย เพราะพื้นที่รอบเตียงเหลือพอให้เดินสะดวก

แถมยังมีระเบียงในตัวสำหรับห้องนอนนี้อีกด้วย

ตู้เสื้อผ้าขนาด 3 บาน ทรงสูงติดเพดาน

ต่อไปเป็นห้องสุดท้ายที่อยู่สุดทางเดิน คือห้องทำงาน หรือ Study room

ตู้หนังสือขนาดใหญ่แบบ 3 ตอน

พร้อมด้วยโต๊ะเขียนหนังสือ

มีโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง วางเข้ามุมห้องอยู่

มองย้อนกลับไปที่บริเวณทางเข้าห้อง และขออนุญาตจบในส่วนของการพาชมห้องตัวอย่างครับ

---

ราคา
1 Bedroom :
Unit no.B311 ชั้น 3 ขนาด 35.60 sq.m. ราคา 2,734,400 บาท เฉลี่ย 76,800 บาท/ตร.ม.

2 Bedrooms :
Unit no.A302 ชั้น 3 ขนาด 56.60 sq.m. ราคา 4,316,700 บาท เฉลี่ย 76,300 บาท/ตร.ม.
Unit no.A303 ชั้น 3 ขนาด 74.30 sq.m. ราคา 5,078,100 บาท เฉลี่ย 68,400 บาท/ตร.ม.

2 Bedrooms with private lift :
Unit no.A306 ชั้น 3 ขนาด 75.50 sq.m. ราคา 5,724,750 บาท เฉลี่ย 79,800 บาท/ตร.ม.

2+1 Bedrooms with private parking :
Unit no.A201 ชั้น 2 ขนาด 100.70 sq.m. ราคา 7,700,750 บาท เฉลี่ย 76,500 บาท/ตร.ม.
(ค่าที่จอดรถส่วนตัว 300,000 บาท)

จอง 50,000-100,000 บาท
ค่าทำสัญญา 5% ของราคาขาย
ผ่อนดาวน์ 15 งวด งวดละ 1% รวมเป็น 15%
ชำระวันโอน 80%

---

สรุป

ไซมิส นางลิ้นจี่ โครงการเก่านำมาเล่าใหม่ โดยไซมิส แอสเสท โครงการนี้ต้องบอกว่าครั้งแรกที่เห็นชื่อแบรนด์ ทำเล และ ราคาที่ระดับ 2 ล้านกลางๆถึงปลาย ต้องบอกว่าดูแพงเกินไป เพราะทั้งรถไฟฟ้าBTS หรือรถไฟฟ้าใต้ดินก็ไม่ได้อยู่ใกล้ ทำเลก็ไม่ได้อยู่ในโซน CBD จุดขายเด่นๆก็ยังมองไม่ออก

แต่หลังจากที่ได้เข้าไปดูตัวโครงการจริงๆแล้ว ต้องบอกว่าข้อดีของตัวโครงการมีมากกว่าที่เห็นแค่ในโบรชัวร์

ก่อนอื่นเลยคือตัวเจ้าของโครงการ ไซมิส แอสเสท มีผู้ถือหุ้นเดียวกันกับบริษัทรับเหมาก่อสร้างชื่อดัง ฤทธา (RITTA) ซึ่งนั่นหมายถึงความน่าเชื่อถือในตัวโครงการในความเป็นมืออาชีพและผลงานที่ผ่านมาของบริษัท เพราะเชื่อว่ามีลูกค้าหลายๆท่านคงกังวลว่าจะเป็นเหมือนกับทีมผู้บริหารของ พาวเวอร์พลัสที่ ปล่อยลอยแพโครงการ Master Montara เพราะฉะนั้นในส่วนของความน่าเชื่อถือนั้น ผมว่าไม่มีความน่าเป็นห่วงกลัวว่าประวัติศาสตร์จะซ้ำรอยครับ

ถัดมาในเรื่องของตัวโครงการ ผมขอย่อยมาในส่วนของการเดินทางก่อน โดยความเห็นส่วนตัวของผม แน่นอนโครงการนี้น่าจะเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวเสียมากกว่า แต่พอเรามามองกันให้ละเอียด การเดินทางโดยรถสาธารณะก็สะดวกไม่แพ้กัน แม้ว่าอาจจะด้อยกว่าพวกโครงการที่ตั้งอยู่บนแนวเส้นรถไฟฟ้าเลย แต่ต้องบอกว่าไม่ถึงกับลำบากยากเข็ญ เพราะทางโครงการมีบริการรถ Shuttle (ผมไม่แน่ใจว่าจะเป็น Bus หรือ Van) ไปส่งที่รถด่วน BRT นราราม 3 โดยเบื้องต้นทางโครงการให้ข้อมูลมาว่าฟรี แต่เมื่อถึงเวลาเข้าอยู่จริงๆผมว่าก็คงจะต้องดูทางนิติโครงการอีกทีแต่ถึงคิดค่าบริการก็ไม่น่าเกิน 10-15 บาทครับ ซึ่งจาก BRT ไปรถไฟฟ้าBTS ช่องนนทรีนั้น ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีครับ เพราะ BRT เป็นรถด่วนพิเศษที่มีช่องทางเดินรถเฉพาะ ไม่แคร์ว่าถนนเส้นนราธิวาสรถจะติดหรือไม่ และอีกเส้นทางที่มีบริการคือไปส่งที่ รถไฟฟ้า MRT สถานีศูนย์ประชุมสิริกิต์ครับ ซึ่งถ้าไม่ใช่เวลาเร่งด่วนเนี่ย จากโครงการถึงสถานีศูนย์ประชุมสิริกิต์ไม่เกิน 10 นาทีครับ

ในส่วนของห้องพักต้องบอกว่าจัดเต็มจริงๆ ทั้งเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และวัสดุเกรดคุณภาพ โดยวันที่ผมเข้าไปทำรีวิว ทางเซลล์แจ้งว่าขณะนั้นกำลังมีโปรโมชั่น Fully Furnished ครับโดยคร่าวๆคือ เฟอร์นิเจอร์ครบชุดทั้ง โต๊ะ ตู้ เตียง โซฟา ของ SB ทั้งสิ้น เครื่องใช้ไฟฟ้าทั้ง ทีวีจอแบนซัมซุง 43 นิ้ว ตู้เย็นซัมซุง 7.4 คิว เครื่องซักผ้าซัมซุง 8 กิโล แอร์Trane เรียกได้ว่าแพคกระเป๋ามาเข้าอยู่ได้เลย แต่ในส่วนของระยะเวลาโปรโมชั่น ต้องตรวจสอบกับทางโครงการอีกครั้งว่าเขาจะยืดเพิ่มให้หรือเปล่า เพราะโปรดังกล่าวจัดไปในงานที่ เซ็นทรัล พระราม 3 (1-7 พ.ย. 56) พร้อมด้วยจำนวนยูนิตที่น้อยมากๆ รับรองได้ว่าผู้ที่ชอบความเป็นส่วนตัวนั้นไม่ผิดหวังอย่างแน่นอน เสริมด้วยออพชั่น ลิฟต์และที่จอดรถส่วนตัว* ให้ความเป็น Super Private กันเลยทีเดียว

สุดท้ายนี้ผมขอกล่าวลาสั้นๆครับ ว่าตัวโครงการไซมิส นางลิ้นจี่นั้น อาจจะมองดูว่าอยู่ไกลจากแหล่งธุรกิจไปหน่อย แต่การเดินทางนั้นถือว่าพอรับได้ค่อนข้างไปทางสะดวกด้วยซ้ำ เพราะถนนเส้นพระราม3 นั้นรถมักจะไม่ค่อยติดเนื่องจากว่าจะมีสะพานข้ามแยกให้ในทุกๆทางแยก และเมื่อนำในข้อดังกล่าวมาคำนวณร่วมกับห้องพักอาศัย และราคาในระดับนี้ ผมว่าราคาอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมเอนเอียงไปทางคุ้มค่าเสียด้วยซ้ำ เพราะฉะนั้นหากท่านกำลังมองหาคอนโดที่มีความส่วนตัวสูง อยู่ในทำเลที่สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ไซมิส นางลิ้นจี่ ผมว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ท่านผู้อ่านน่าจะเก็บไว้ในแฟ้ม Favourite เพื่อเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกครับ

*ลิฟต์ และที่จอดรถส่วนตัว มีในบางยูนิต ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ตามที่อยู่ด้านล่าง*

---

GALLERY

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 090-880-3954, 085-484-1411
WEBSITE : http://www.siameseasset.co.th/nanglinchee/th/web/home