---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย / Lumpini Ville Charan-Fai Chai
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / L.P.N.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 7 ไร่ 1 งาน 49.65 ตร.ว.
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A สูง 21 ชั้น อาคาร B สูง 23 ชั้น อาคาร C  สูง 22 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A จำนวน 322 ยูนิต อาคาร B จำนวน 634 ยูนิต อาคาร C จำนวน 526 ยูนิต รวมทั้งโครงการ 1,482 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 25.00-29.50 ตร.ม. 1 Bedroom : 29.00-31.00 ตร.ม. 2 Bedroom : 44 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 37% หรือ 546 คัน  (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร
โซน	จรัญสนิทวงศ์-อิสรภาพ-ไฟฉาย
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีจรัญฯ 13 : 700 ม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉาย : 1 กม. ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 0 ม. แยกพาณิชยการธนบุรี : 650 ม. ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 900 ม. ถนนอิสรภาพ : 1.5 กม. ถนนเพชรเกษม (แยกท่าพระ) : 1.9 กม. ถนนอรุณอมรินทร์ : 2.5 กม. แยกไฟฉาย : 850 ม. แยกศิริราช : 2.6 กม. แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 3.6 กม. วงเวียนใหญ่ : 3.9 กม.
ที่ตั้ง	ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ แขวงบ้านช่างหล่อ บางกอกน้อย กทม.
กำหนดการ	อยู่ระหว่างก่อสร้าง
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 4/67
ราคา	เริ่ม 1.99 ลบ.* (มี.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 69,000 บ./ตร.ม.* (มี.ค. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บ./ตร.ม./ด. กองทุน 175 บ./ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Home Pro จรัญฯ : 280 ม. Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15 : 500 ม. Makro จรัญฯ : 1.7 กม. Foodland จรัญฯ : 2.2 กม. Big C อิสรภาพ : 3.8 กม. The Mall ท่าพระ : 3.8 กม. PATA ปิ่นเกล้า : 4 กม. Lotus’s ปิ่นเกล้า : 4.1 กม. Central ปิ่นเกล้า : 4.3 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 4.3 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 4.4 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 4.6 กม. ICONSIAM : 5.9 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 6.3 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 6.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven ซอยจรัญฯ 20 : 50 ม. ปั๊มน้ำมัน ESSO (Non-oil) : 550 ม. ตลาดนครหลวง : 850 ม. ตลาดบางขุนศรี : 1.5 กม. วังนันทอุทยานสโมสร : 2 กม. ตลาดพรานนก : 2.1 กม. ตลาดศาลาน้ำร้อน, ตลาดรถไฟ : 2.5 กม. ตลาดศาลาน้ำเย็น : 2.7 กม. วังหลังพลาซ่า, ตลาดวังหลัง : 2.8 กม. ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 3.8 กม. ตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า : 4.1 กม. ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 4.2 กม. ตลาดพลู : 4.4 กม. สถานศึกษา รร.ศุภวรรณ : 250 ม. รร.นฤมลทินธนบุรี : 300 ม. ว.เทคโนโลยีสยาม (สยามเทค) : 800 ม. ว.อาชีวศึกษาธนบุรี : 1.1 กม. รร.ชิโนรสวิทยาลัย : 1.4 กม. รร.ดุริยางค์ทหารเรือ : 1.6 กม. ว.เทคโนโลยีพณิชยการราชดำเนินฯ : 2.1 กม. รร.ทวีธาภิเศก : 2.2 กม. รร.สุวรรณารามวิทยาคม : 2.5 กม. คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 2.7 กม. ว.พณิชยการธนบุรี : 2.9 กม. ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 2.9 กม* วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์* ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 2.9 กม* วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์* รร.สตรีวัดระฆัง : 3.1 กม. รร.อนุบาลสุภัทรา : 3.1 กม. รร.วัดนวลนรดิศ : 3.1 กม. ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธนบุรี : 3..2 กม. มรภ.ธนบุรี : 3.6 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.7 กม. รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 3.7 กม. รร.ซางตาครูสคอนแวนต์ : 3.8 กม. รร.ศึกษานารี : 4.3 กม. Kensington International Kindergarten : 4.3 กม. รร.กายอุปกรณ์สิรินธร : 4.5 กม. รร.มัธยมวัดนายโรง : 5.1 กม. รร.มัธยมวัดดุสิตตาราม : 5.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 1.6 กม. รพ.ธนบุรี : 2.3 กม. รพ.ศิริราช : 2.7 กม. ศูนย์ทันตกรรมกรมแพทย์ทหารเรือ : 3 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.3 กม. รพ.บางไผ่ : 3.5 กม. รพ.ผิวหนังอโศก สาขาปิ่นเกล้า : 4.9 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.9 กม. รพ.เจ้าพระยา : 5.5 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 5.6 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 8.1 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ การไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี : 90 ม. สถานีตำรวจนครบาลบางกอกน้อย : 1.9 กม. สำนักงานการประปา สาขาบางกอกน้อย : 1.9 กม. ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือ) : 2.8 กม. สำนักงานเขตบางกอกน้อย : 3.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	อาคาร A (322 ยูนิต) ชั้นล่าง โถงทางเข้า (Lobby) ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone) กล่องรับจดหมาย (Mail Box) ร้านค้า (2 Shops) สระว่ายน้ำ (Swimming Pool) ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area) ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ ห้องเครื่อง (Mechanical Room) ที่จอดรถยนต์ (Parking) ชั้น 2-20 ห้องชุดพักอาศัย ชั้น 21 จุดชมวิว (Sky Lounge) ลานพักผ่อน (Roof Garden) อาคาร B (634 ยูนิต) ชั้นล่าง โถงทางเข้า (Lobby) สำนักงานนิติบุคคล (Juristic Office) กล่องรับจดหมาย (Mail Box) ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone) ห้องเฮ้าส์เวิร์ค (House Work) ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area) ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ ห้องเครื่อง (Mechanical Room) ที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle Parking) และที่จอดรถยนต์ (Parking) ชั้น 2 ห้อง รปภ. (Security Room) ห้องแม่บ้าน (Maid Room) ที่จอดรถยนต์ (Parking) ชั้น 3-8 ที่จอดรถยนต์ (Parking) ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 9 ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area) ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 10-16 ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 17 สวนผัก (Vegetable Garden) ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 18-22 ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 23 ฟิตเนสโซน (Fitness Zone) จุดชมวิว (Sky Lounge) ลานพักผ่อน (Roof Garden) อาคาร C (526 ยูนิต) ชั้น 1 โถงทางเข้า (Lobby) ห้องบริการจัดการพัสดุ (Parcel Storage) กล่องรับจดหมาย (Mail Box) ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone) ห้องเฮ้าส์เวิร์ค (House Work) ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area) สนามเด็กเล่น (Play Ground) ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ ห้อง รปภ. (Security Room) ห้องแม่บ้าน (Maid Room) ห้องเครื่อง (Mechanical Room) ที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle Parking) และที่จอดรถยนต์ (Parking) ชั้น 2-4 ที่จอดรถยนต์ (Parking) ชั้น 5 ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area) ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 6-21 ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 22 ฟิตเนสโซน (Fitness Zone) จุดชมวิว (Sky Lounge) ลานพักผ่อน (Roof Garden, Fit & Firm)
Tel	02-689-6888
Line	https://bit.ly/3kAe1Ys
Website	https://bit.ly/3RawK8R

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ แขวงบ้านช่างหล่อ บางกอกน้อย กทม.

พิกัดโครงการ :  https://goo.gl/maps/qCnn5TNTmaebfNsB6

ลุมพินี วิลล์จรัญ-ไฟฉาย  คอนโด High-Rise แห่งใหม่ ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้ถนนอิสรภาพและแยกไฟฉาย ใกล้พรานนก, วังหลัง, ศิริราช เพียงไม่กี่นาที* เชื่อมต่อสีลม-สาทร ได้ง่าย ๆ เพียง 10-15 นาที* สะดวกสบายมากขึ้น เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินถึง 2 สถานี ทั้งสถานีจรัญฯ 13 และ สถานีไฟฉาย

โครงการนี้ยังเรียกได้ว่าอยู่บนทำเลที่มีเสน่ห์ของย่านฝั่งธนฯ เดินทางสะดวกเชื่อมต่อทุกการเดินทางลงตัว เข้าถึงใจกลางเมืองได้ง่าย และสามารถใช้ชีวิตผ่อนคลายในชุมชนเก่าในย่านฝั่งธนบุรี ที่มีทั้งตลาดพรานนก, ตลาดวังหลัง และตลาดบางขุนศรี

หรือจะออกไปเดินเล่น, Shopping, ดูหนัง, ซื้อของเข้าบ้านในห้างสรรพสินค้าชั้นนำใกล้ ๆ ก็มีทั้ง Hom Pro จรัญฯ, Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15, Foodland, The Mall ท่าพระ และ Central ปิ่นเกล้า รวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ก็มีอยู่รอบ ๆ โครงการอย่างครบถ้วน ทั้งสถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาล และแหล่งการทำงาน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นคอนโดใหม่บนทำเลฝั่งธนฯ ที่เดินทางได้สะดวกและครอบคลุม ไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองหรือออกนอกเมือง ก็มีเส้นทางในการเดินทางได้ง่าย ใกล้ และสะดวก

อย่างที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ระหว่างซอยจรัญฯ 20/1 และซอยจรัญ 20/2 และเป็นฝั่งที่ใช้มุ่งหน้าไปแยกท่าพระ ซึ่งระหว่างทางเราจะผ่านสถานที่สำคัญและถนนเส้นรองที่ใช้ลัดเลาะออกไปย่านต่าง ๆ ได้ง่าย

ไม่ว่าจะเป็นแยกพาณิชยการธนบุรี ที่เชื่อมถนนพาณิชยการธนบุรี ซึ่งซอยนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์มาก ผ่านแยกพาณิชยการธนบุรีมาไม่ไกล ก็จะเจอกับแยกท่าพระ แยกใหญ่อีกที่ของคนฝั่งธนฯ ซึ่งทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเพชรเกษม, รัชดาภิเษก (รัชดาฯ-ท่าพระ) และถนนจรัญสนิทวงศ์ ที่เป็นที่ตั้งของโครงการ

---

โดยเส้นรัชดาภิเษก จะใช้เชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ วิ่งเข้าเมืองตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ไปวงเวียนใหญ่, กรุงธนบุรี, เจริญนคร ที่ใช้วิ่งไปห้าง ICONSIAM ได้ หรือจะตรงต่อไปเพื่อข้ามสะพานตากสิน ไปลง CBD สาทร-สีลม ตรงยาวไปพระราม 4 ได้เลย

---

หากกลับรถจากโครงการไปถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งที่มุ่งหน้าไปแยกไฟฉาย ก็จะสามารถเลี้ยวขวาวิ่งตรงไปย่านเก่าแก่ มีทางแยกให้เชื่อมถนนอิสรภาพ เส้นนี้จะง่ายในการลัดออกไปถนนประชาธิปก โดยไม่ต้องไปอ้อมบนถนนเพชรเกษม

ตรงขึ้นต่อไปจะเชื่อมกับพรานนก, วังหลัง และศิริราช ได้เพียงไม่กี่นาที* ซึ่งใครที่ทำงาน หรือเป็นบุคลากรทางแพทย์แพทย์ อยากมีคอนโดอยู่ใกล้ที่ทำงาน ที่นี่ก็เป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจมาก ๆ ค่ะ

---

จากแยกไฟฉาย ถ้าเราเลี้ยวไปทางซ้ายมือ จะเชื่อมกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เส้นนี้จะสะดวกในการวิ่งออกไปโซนปริมณฑลค่ะ โดยจะเชื่อมต่อไปยังราชพฤกษ์, กาญจนาภิเษก ผ่านพุทธมณฑลสายต่าง ๆ และยังใช้ออกไปโซนศาลายา-นครปฐมได้นั่นเองค่ะ

---

หากใช้ถนนจรัญสนิทวงศ์ ขึ้นไปทางเหนือ ทางนี้จะเชื่อมกับโซนปิ่นเกล้า, บรมราชชนนี, สิรินธร และใช้วิ่งยาวไปบางพลัด-บางซื่อ ซึ่งเป็นโซนของหน่วยงานราชการและหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ

ทั้งยังผ่านสะพานสำคัญ ๆ ถึง 3 สะพาน ทั้งสะพานอรุณอมรินทร์, สะพานปิ่นเกล้า และสะพานพระราม 8 อีกด้วยค่ะ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกได้ครบทุกสารทิศเลย

• ห่างจากโซนสีลม-สาทร โดยใช้รถยนต์ระยะทาง 8.2 กม.* ประมาณ 7-14 นาที*

• ห่างจากโซนจุฬา-สามย่าน (MRT จรัญฯ 13-MRT สามย่าน) ใช้เวลาประมาณ 25 นาที*

• ห่างจากโซนเตาปูน-บางซื่อ (MRT จรัญฯ 13-MRT สามย่าน) ใช้เวลาประมาณ 24 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนจรัญสนิทวงศ์
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 18-ซอยอิสรภาพ 35 หรือซอยวัดโพธิ์เรียง : 280 ม.
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 28-ซอยอิสรภาพ 39 หรือซอยวัดดงมูลเหล็ก (เป็นซอยเดินรถทางเดียว) : 450 ม.
• แยกพาณิชยการธนบุรี : 650 ม.
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 12-ซอยอิสรภาพ 29 หรือซอยวัดดีดวด : 700 ม.
• แยกไฟฉาย : 850 ม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 900 ม.
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 22-ซอยอิสรภาพ 37 หรือซอยราษฎร์ศรัทธา (รร.ศุภวรรณ) เป็นซอยเดินรถทางเดียว : 1 กม.
• ถนนพาณิชยการธนบุรี หรือซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 : 1.4 กม.
• ถนนอิสรภาพ : 1.5 กม.
• ถนนเพชรเกษม (แยกท่าพระ) : 1.9 กม.
• ถนนอรุณอมรินทร์ : 2.5 กม.
• แยกศิริราช : 2.6 กม.
• แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 3.6 กม.
• วงเวียนใหญ่ (อนุสาวรีย์พระเจ้าตากฯ) : 3.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เดินทางสะดวกสบาย จากโครงการเดินเท้าออกไป เพียง 3-5 นาที* ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีจรัญฯ 13 (ประตูทางออกที่ 3)

• จาก MRT จรัญฯ 13 นั่งมา 1 สถานี เป็นจุด Interchange กับสายสีน้ำเงินที่สถานีท่าพระ นั่งตรงไปสถานีวัดมังกร, หัวลำโพง, สามย่าน, สีลม ได้เพียง 10-25 นาที* หรือจะนั่งลงไปฝั่งเพชรเกษม-บางแค ก็ได้เช่นกัน
  

  ---

• จาก MRT จรัญฯ 13 นั่งมา 3 สถานี เป็นจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า นั่งตรงไปสาทร สีลม ได้ในเวลาเพียง 15-25 นาที* โดยไม่ต้องกลัวรถติด
  

  ---

• จาก MRT จรัญฯ 13 นั่งขึ้นไป 2 สถานี เป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สถานีบางขุนนนท์ได้

หากดูจากแผนที่โครงข่ายจะเห็นว่าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายที่วิ่งวน Loop ตัดรถไฟฟ้าทุกสาย เหมือนรถไฟฟ้า JR Yamanote Line ในประเทศญี่ปุ่น ที่วิ่งวนเป็น Loop รอบโตเกียว ซึ่งจะเป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญในการเดินทางอีกสายหนึ่งของกรุงเทพฯ

เพียง 5 สถานี ถึงเยาวราช, 6 สถานี ถึงหัวลำโพง, 7 สถานี ถึงสามย่าน และ 8 สถานี ถึงศาลาแดง สถานีที่อยู่ในโซนของสีลม ใครทำงานออฟฟิศแถวนี้คือเดินทางมาง่ายสุด ๆ

ทั้งยังสามารถเดินทางไปโซนบางขุนนนท์, บางยี่ขัน, สิรินธร, บางพลัด ยาวไปจน Hub บางซื่อ, ลาดพร้าว, จตุจักร, รัชดา, พระราม 9, สุขุมวิทได้ หรือจะใช้นั่งไป Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ก็ทำได้ที่สถานีบางหว้าเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ที่หน้าโครงการบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก มีรถเมล์, รถกระป๋อง ผ่านหลายสาย การเดินรถครอบคลุมทั้งการเข้าเมือง และออกไปชานเมือง-ปริมณฑล ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เลือกใช้กันได้ตามสะดวกเลยค่ะ

• รถเมล์สายที่ผ่านหน้าโครงการ ได้แก่ สาย 42, 68, 80, 91, 146, 157, 171, 175, 509
  

  ---

• รถกระป๋องสายที่ผ่านหน้าโครงการคือ สายพาณิชยการธนบุรี-คลองสาน-รถไฟฟ้า BTS (แนะนำเข้าเมืองง่ายมาก) สามารถนั่งไปแยกท่าพระ, บางยี่เรือ, วงเวียนใหญ่, ท่าน้ำแป๊ปซี่, ICONSIAM และ Platform วงเวียนใหญ่ได้เลยค่ะ

นอกจากการเดินทางโดยรถส่วนตัวและรถสาธารณะแล้ว จากโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากท่าเรือพรานนก (วังหลัง) ระยะทาง 2.9 กม.* หรือ ประมาณ 5-10 นาที* เราสามารถใช้ท่าเรือนี้ ขึ้นเรือด่วนเจ้าพระยาไปยังโซนอื่น ๆ ได้

หรือจะแค่นั่งข้ามฟากไปเดินเล่นฝั่งท่าพระอาทิตย์, ท่ามหาราช, ท่าช้างได้ และถ้าใครที่เรียนหรือทำงานอยู่ที่ ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ และ ม.ศิลปากร วังท่าพระ ก็สามารถใช้เรือข้ามฟากในการเดินทางไปเรียน-ไปทำงานได้ง่ายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

---

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ตั้งอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้กับแยกพาณิชยการธนบุรีและแยกไฟฉาย สองข้างทางของถนนจรัญสนิทวงศ์จะเป็นย่านพักอาศัยเก่าแก่ของคนฝั่งธนฯ และแหล่งรวมวิทยาลัยอาชีวศึกษาชื่อดังของฝั่งธนฯ

ทั้งยังอยู่ใกล้กับตลาดเก่าแก่หลายตลาด เช่น ตลาดนครหลวง, ตลาดบางขุนศรี และตลาดพรานนก รวมถึงไม่ไกลจากวังหลัง ที่มีของกินอร่อย ๆ รวมถึงเป็นแหล่งรวมสินค้ามือสองที่เปิดมายาวนานอีกด้วย

ในระยะเดินจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงห้างใกล้ ๆ แบบครบถ้วนมาก ๆ มี 7-Eleven ตรงซอยจรัญฯ 20 ที่อยู่ห่างออกไปแค่ 50 ม.* ถัดออกไปจะมีปั๊มน้ำมัน ESSO ที่เป็นปั๊มรูปแบบ Non-Oil ใกล้ตลาดนครหลวง ที่มีของกินขายเยอะมาก ๆ ส่วนห้างที่ใกล้แบบเดินไปได้ชิล ๆ คือ Home Pro จรัญฯ และ Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15

ในส่วนของห้างสรรพสินค้าและห้างค้าปลีกอื่น ๆ จะตั้งอยู่ในละแวกใกล้เคียง บนเส้นจรัญสนิทวงศ์ ก็จะมี Makro จรัญฯ และ Foodland จรัญฯ อยู่ใกล้ ๆ ขับรถไป ประมาณ 10 นาที* ถึง / ถัดไปโซนอิสรภาพ-วงเวียนใหญ่ ก็จะมี Big C อิสรภาพ และ Platform วงเวียนใหญ่

ส่วนทางฝั่งของท่าพระ, ปิ่นเกล้า, เจริญนคร และราชพฤกษ์ ก็เดินทางไปได้ไม่ไกล โดยจะมีทั้ง The Mall ท่าพระ, PATA ปิ่นเกล้า, Lotus’s ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, Major Cineplex ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า, ICONSIAM, Food Villa ราชพฤกษ์ และ The Circle ราชพฤกษ์

---

ทำเลของโครงการนี้ ยังเรียกได้ว่าเป็น Hub ของวิทยาลัยอาชีวศึกษาชื่อดัง อย่างเช่น ว.เทคโนโลยีสยาม, ว.อาชีวศึกษาธนบุรี, ว.เทคโนโลยีพณิชยการราชดำเนินฯ, ว.พณิชยการธนบุรี และ ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธนบุรี เป็นต้น

ส่วนโรงเรียนและมหาวิทยาลัยใกล้ ๆ ก็มีให้เลือกหลายที่ และส่วนมากจะเป็นสถานศึกษาชื่อดังของคนฝั่งธนฯ โดยทั้งหมดจะอยู่ในระยะทางสั้น ๆ ที่นั่งรถเมล์ไปเรียนได้ง่ายหรือจะใช้รถไฟฟ้าก็ได้ แล้วแต่จะเลือกกันเลย / ใกล้กับโครงการมากที่สุด ในระยะทาง ประมาณ 250-300 ม.* จะเป็น รร.ศุภวรรณ และ รร.นฤมลทินธนบุรี

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.ชิโนรสวิทยาลัย, รร.ดุริยางค์ทหารเรือ, รร.ทวีธาภิเศก, รร.สุวรรณารามวิทยาคม, รร.สตรีวัดระฆัง, รร.อนุบาลสุภัทรา, รร.วัดนวลนรดิศ, รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ, รร.ซางตาครูสคอนแวนต์, รร.ศึกษานารี, รร.กายอุปกรณ์สิรินธร, รร.มัธยมวัดนายโรง และ รร.มัธยมวัดดุสิตตาราม

ส่วนโรงเรียนนานาชาติ และมหาวิทยาลัย ก็จะมี Kensington International Kindergarten , คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล, ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) และ ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) ทั้ง 3 มหาวิทยาลัย จะใช้เรือข้ามฟาก ตรงท่าเรือพรานนก ข้ามไปเรียนได้เลยค่ะ

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการก็มีตัวเลือกเยอะมาก ๆ และส่วนมากจะเป็นโรงพยาบาลรัฐบาลและเอกชนที่มีชื่อเสียง ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย ในระยะทาง 1.6 กม.* ถัดไปอีกหน่อย ก็จะมี รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช และศูนย์ทันตกรรมกรมแพทย์ทหารเรือ ซึ่งจะตั้งอยู่ทางโซนของพรานนกและวังหลัง

ถัดมาจะมี รพ.พญาไท 3, รพ.บางไผ่, รพ.ผิวหนังอโศก สาขาปิ่นเกล้า, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.เจ้าพระยา, รพ.สมิติเวชธนบุรี และ รพ.ตา หู คอ จมูก ทั้งหมดจะใช้เวลาในการขับรถไป ประมาณ 10-20 นาที* ค่ะ

---

ส่วนแหล่งงานและหน่วยงานราชการใกล้ ๆ ก็จะมีการไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 90 ม.* ถ้าซื้อโครงการนี้ก็จะตื่นสายได้อีกนิดนึง กลับบ้านได้เร็วมากขึ้น ทั้งยังสามารถเดินไปทำงานได้แบบไม่เหนื่อย ถัดมาจะมี สน.บางกอกน้อย, สำนักงานการประปา สาขาบางกอกน้อย, ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือ) และ สำนักงานเขตบางกอกน้อย เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Home Pro จรัญฯ : 280 ม.
• Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15 : 500 ม.
• Makro จรัญฯ : 1.7 กม.
• Foodland จรัญฯ : 2.2 กม.
• Big C อิสรภาพ : 3.8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 3.8 กม.
• PATA ปิ่นเกล้า : 4 กม.
• Lotus’s ปิ่นเกล้า : 4.1 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 4.3 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 4.3 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 4.4 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 4.6 กม.
• ICONSIAM : 5.9 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ : 6.3 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 6.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven ซอยจรัญฯ 20 : 50 ม.
• ปั๊มน้ำมัน ESSO (Non-oil) : 550 ม.
• ตลาดนครหลวง : 850 ม.
• ตลาดบางขุนศรี : 1.5 กม.
• วังนันทอุทยานสโมสร : 2 กม.
• ตลาดพรานนก : 2.1 กม.
• ตลาดศาลาน้ำร้อน, ตลาดรถไฟ : 2.5 กม.
• ตลาดศาลาน้ำเย็น : 2.7 กม.
• วังหลังพลาซ่า, ตลาดวังหลัง : 2.8 กม.
• ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 3.8 กม.
• ตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า : 4.1 กม.
• ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 4.2 กม.
• ตลาดพลู : 4.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.ศุภวรรณ : 250 ม.
• รร.นฤมลทินธนบุรี : 300 ม.
• ว.เทคโนโลยีสยาม (สยามเทค) : 800 ม.
• ว.อาชีวศึกษาธนบุรี : 1.1 กม.
• รร.ชิโนรสวิทยาลัย : 1.4 กม.
• รร.ดุริยางค์ทหารเรือ : 1.6 กม.
• ว.เทคโนโลยีพณิชยการราชดำเนินฯ : 2.1 กม.
• รร.ทวีธาภิเศก : 2.2 กม.
• รร.สุวรรณารามวิทยาคม : 2.5 กม.
• คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 2.7 กม.
• ว.พณิชยการธนบุรี : 2.9 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 2.9 กม* วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์*
• ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 2.9 กม* วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์*
• รร.สตรีวัดระฆัง : 3.1 กม.
• รร.อนุบาลสุภัทรา : 3.1 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 3.1 กม.
• ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธนบุรี : 3..2 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 3.6 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.7 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 3.7 กม.
• รร.ซางตาครูสคอนแวนต์ : 3.8 กม.
• รร.ศึกษานารี : 4.3 กม.
• Kensington International Kindergarten : 4.3 กม.
• รร.กายอุปกรณ์สิรินธร : 4.5 กม.
• รร.มัธยมวัดนายโรง : 5.1 กม.
• รร.มัธยมวัดดุสิตตาราม : 5.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 1.6 กม.
• รพ.ธนบุรี : 2.3 กม.
• รพ.ศิริราช : 2.7 กม.
• ศูนย์ทันตกรรมกรมแพทย์ทหารเรือ : 3 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.3 กม.
• รพ.บางไผ่ : 3.5 กม.
• รพ.ผิวหนังอโศก สาขาปิ่นเกล้า : 4.9 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.9 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 5.5 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 5.6 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 8.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• การไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี : 90 ม.
• สถานีตำรวจนครบาลบางกอกน้อย : 1.9 กม.
• สำนักงานการประปา สาขาบางกอกน้อย : 1.9 กม.
• ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือ) : 2.8 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกน้อย : 3.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.746788, 100.470288

การเดินทางเริ่มจาก สี่แยกท่าพระ ⇒ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ⇒ กลับรถแยกไฟฉาย ⇒ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย *ติดซอยจรัญฯ 20/1 และห่างจาก MRT จรัญฯ 13 ประมาณ 700 ม.*

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากถนนเพชรเกษม สี่แยกท่าพระให้เลี้ยวซ้าย ตามป้ายไปบรมราชชนนี ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกไฟฉาย

เข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ผ่านคอนโด MRT ท่าพระ โครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ผ่านวิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม

ผ่านสถานีรถไฟฟ้า MRT จรัญฯ 13 แล้วตรงต่อขึ้นไป

ผ่านแยกพาณิชยการธนบุรี

พอผ่านแยกเข้าซอยโรงไฟฟ้าขวามือ เราก็จะเห็นโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย อยู่ถัดไปไม่ไกล จากนั้นให้ไปกลับรถที่แยกไฟฉายค่ะ

อยู่เลนซ้าย แล้วชิดขวากลับรถที่แยกไฟฉาย

ชิดขวากลับรถ

• จากจุดกลับรถที่แยกไฟฉายไปโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ระยะทาง ประมาณ 850 ม.*

ผ่านซอยจรัญฯ 22 (ซอย รร.ศุภวรรณ) ทางลัดไปอิสรภาพ ซึ่งซอยนี้จะอยู่ตรงข้าม รร.นฤมลทินฯ ขับตรงไปอีก 150 ม.* โครงการอยู่ซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ที่ดินโครงการจะติดกับซอยจรัญฯ 20/1

บริเวณหน้าโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ตั้งอยู่บนที่ขนาดประมาณ 7 ไร่กว่า หน้าโครงการอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปท่าพระ รอบ ๆ โครงการจะเป็นโซนของที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิมของชาวจรัญสนิทวงศ์

รอบ ๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ครบครันทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า รับรองได้เลยว่าถ้าอยู่โครงการนี้ จะเดินเท้าไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของกิน ของใช้ได้ง่ายสุด ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : อาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัยสูง 1-3 ชั้น, ลำรางสาธารณะประโยชน์ และซอยจรัญฯ 20/2
• ทิศใต้ : ซอยจรัญฯ 20/1 และศูนย์บริการมอเตอร์ไซค์ Honda
• ทิศตะวันออก : บ้านพักอาศัยสูง 1-3 ชั้น
• ทิศตะวันตก : ถนนจรัญสนิทวงศ์และแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

---

รอบโครงการ

ก่อนจะไปดูรายละเอียดโครงการและห้องตัวอย่าง เราจะขอพาไปชมบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ เพื่อให้ผู้ที่สนใจได้เห็นสภาพแวดล้อมของจริง ก่อนตัดสินใจจอง-ซื้อไปดูกันค่ะ ว่ามีอะไรที่น่าใจกันบ้าง

เริ่มจากด้านหน้า Sales Gallery มองขึ้นไปด้านหลัง จะเห็นว่าตึกมีการสร้างไปเยอะพอสมควรแล้วนะคะ ส่วนกำหนดการแล้วเสร็จจะอยู่ที่ ไตรมาส 4/67

หน้าโครงการจะเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ค่ะ เท่ากับว่าถ้าเราอยู่อาคาร A แล้วเดินออกมา ก็จะสามารถขึ้นรถเมล์ไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือนั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่สถานี จรัญฯ 13 ได้ ในกรณีที่ไม่อยากเดินให้เหนื่อยนะ

หน้าโครงการมีฟุตบาทกว้าง ๆ ให้เดินไปสถานีรถไฟฟ้า, ร้านค้า และร้านอาหารต่าง ๆ ใกล้ ๆ ได้สะดวก

ผ่านโครงการมาจะเจอกับซอยจรัญฯ 20/1

ริมถนนใหญ่ตรงปากซอยจรัญฯ 20/4 จะเป็นศูนย์บริการมอเตอร์ไซค์ Honda และร้านขายจักรยาน ร้านใหญ่เลยค่ะ

ปากซอยจรัญฯ 20/1 จะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม หรือถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกไฟฉาย ซึ่งฝั่งนั้นก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานเช่นเดียวกัน

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยจรัญฯ 20 หรือซอยโรงไฟฟ้า

สำหรับซอยจรัญฯ 20 จะเป็นซอยตัน และเป็นที่ตั้งของการไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี

ตรงเข้าไปจนสุดซอยด้านขวามือจะเป็นที่ตั้งของการไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี และที่ด้านหน้าจะมีตู้ ATM ของธนาคารกรุงไทยให้บริการ

จากการไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี มองกลับออกมาทางหน้าปากซอย จะเห็นได้เลยว่าเป็นซอยสั้น ๆ และถ้าใครที่ซื้อโครงการนี้ และทำงานอยู่ที่ บอกเลยว่าเดินไป-กลับ บ้านและที่ทำงานได้สะดวกมาก ๆ

หน้าปากซอยจะมี 7-Eleven ขนาดใหญ่เปิดอยู่ค่ะ ด้านหน้ามีที่จอดรถจักรยานและมอเตอร์ไซค์ไว้รับรองลูกค้า

ถัดมาจะเจอกับร้านขายมอเตอร์ไซค์, ร้านขายแอร์ และอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์

ตรงขึ้นมาจะเจอกับปั๊มสยามแก๊ส (LPG) เป็นปั๊มแก๊สรถยนต์ ที่ภายในจะมีศรีสวัสดิ์ และคาร์แคร์เปิดอยู่

ถัดมาจะมีสะพานลอยใช้ไปฝั่งตรงข้ามอีกจุด

ข้างบันไดสะพานลอย จะเป็นร้านเจริญคลินิกทันตกรรม

ถัดมาจะเป็นร้านศรีทองคำ เป็นร้านขายของชำแบบสมัยก่อน ได้กลิ่นอายของย่ายเมืองเก่าดีมาก ๆ

ถัดจากร้านค้ามาจะเจอกับป้ายรถเมล์ รถเมล์สายที่ผ่านดูได้จากป้ายด้านบนเลยค่ะ

ถัดมาจะเป็นซอยวัดโพธิ์เรียง

ผ่านซอยวัดโพธิ์เรียงมา จะเจอกับ Home Pro จรัญฯ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการมา ประมาณ 280 ม.* เดินเท้ามาได้สบาย ๆ

Home Pro จรัญฯ เป็นสาขาที่เปิดมาได้ไม่ถึง 4 ปี ภายในห้างนอกจากจะขายพวกวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านแล้ว ก็จะมีร้านขายจักรยาน, ร้านขายเครื่องออกกำลังกาย, ร้านอาหารต่าง ๆ เช่น KABOCHA SUSHI, มานี มีหม้อ, ร้านกาแฟ Starbucks และมีร้านนวดชีวารมย์

ผ่าน Home Pro มาจะเจอกับสะพานข้ามคลองมอญ

ตรงมาจะเจอกับร้านขายเฟอร์นิเจอร์ และร้านค้าต่าง ๆ

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นที่ตั้งของ Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15

ตรงต่อขึ้นมาจะเจอกับโชว์รูม BMW

ด้านหน้าจะมีป้ายบอกทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ แบบนี้

ตรงมาจะเจอกับแยกพาณิชยการธนบุรี

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของปั๊ม ESSO เป็นปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ที่มี KFC Drive Thru, Lotus’s go fresh และภายในจะมีตู้ ATM ให้บริการถึง 2 ธนาคาร

จากปั๊ม ESSO มองไปฝั่งตรงธนาคารกรุงไทย สาขาจรัญสนิทวงศ์ 13 ติดกันกับธนาคาร ช่วงหน้าปากซอยจะมีคิวรถกระป๋อง ที่สามารถนั่งไปวังหลัง-ท่าน้ำพรานนกได้

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นซอยพาณิชยการธนบุรี ติดกันจะเป็นตึกแถวร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านงานบริการต่าง ๆ

ตรงขึ้นมาจะเห็นสถานีรถไฟฟ้า จรัญฯ 13 แล้วนะคะ

ตรงมาจะเจอกับลิฟต์ทางขึ้นรถไฟฟ้า ประตูทางออก 3

ผ่านลิฟต์โดยสารของรถไฟฟ้ามา มองมาทางซ้ายมือจะเป็นตลาดนัดเล็ก ๆ ที่อยู่ด้านหน้าปากซอยจรัญฯ 12

มีทางม้าลายใช้ข้ามไปยังบันไดทางขึ้น-ลงรถไฟฟ้าที่ด้านหน้า

หน้าปากซอยจรัญฯ 12 จะมี 7-Eleven เปิดอยู่อีก 1 สาขาค่ะ ด้านหน้าจะมีตู้ ATM ของกสิกรให้บริการ 1 ตู้

ข้าง ๆ 7-Eleven จะมีร้านขายเฟอร์นิเจอร์ไม้ และร้านค้าแผงลอยเปิดอยู่ค่ะ

ถัดมาจะเป็นบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า จรัญฯ 13 ประตูทางออกที่ 3

ตรงมาจะเจอกับป้ายรถเมล์ ซึ่งจะอยู่ด้านหน้าบันไดรถไฟฟ้าแบบนี้

มองตรงไปจะเป็นบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า ประตูทางออกที่ 4

มองไปฝั่งตรงข้ามตรงบันไดทางลงรถไฟฟ้า ประตูทางออกที่ 1 และ 2 จะมี 7-Eleven สาขาใหญ่เปิดอยู่ โดยสาขานี้จะมีที่จอดรถยนต์รองรับลูกค้าไว้ให้ด้วยค่ะ

---

Project Detail

โครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย จาก L.P.N. ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 7 ไร่กว่า  ภายในโครงการจะมีทั้งหมด 3 อาคาร ได้แก่ อาคาร A สูง 21 ชั้น ใกล้ถนนใหญ่มากที่สุด, อาคาร B สูง 23 ชั้น เชื่อมอาคาร A ได้ที่ชั้น Rooftop และอาคาร C สูง 22 ชั้น ที่เป็นอาคารเดี่ยวแยกออกมา ภายนอกอาคารจะใช้โทนสีที่เป็นเอกลักษณ์ของทาง L.P.N. โดยที่นี่จะใช้เป็นสีเทา, สีเขียว และสีน้ำตาลอมส้ม

โดยโครงการจะออกแบบมาภายใต้แนวคิด ‘BALANCE  IS MORE  FOR SMART LIFE ความพอดีที่มากกว่า…วิถีของคนฉลาดเลือก’ ให้คุณใช้ชีวิตอย่างพอดีได้ในทุก ๆ วัน ด้วยการออกแบบทั้งพื้นที่ส่วนกลาง และภายในห้องพัก ที่จะทำให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างลงตัว โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ และยังได้มนต์เสน่ห์ของย่านเก่าแก่ของฝั่งธนบุรีอีกด้วย

โมเดลจำลองโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย

Master Plan โครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ การเดินรถยนต์ภายในโครงการเป็นแบบ 2 Way วนได้รอบโครงการ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 จะมีทั้งแบบในร่มและแบบกลางแจ้ง กลางแจ้งจะเป็นพื้นที่สีเขียวและสวนพักผ่อน ที่กระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ ส่วนภายในแต่ละอาคารจะมี Facilities มาตรฐานมาให้ครบ อย่างพวก Lobby, Mailbox, ลิฟต์โดยสาร

ส่วนที่จะแตกต่างกันเล็กน้อย ก็คือ House Work, Co-Living Area ที่อาคาร C จะมี 2 ห้องนี้แบบส่วนตัว แต่ฝั่งของอาคาร A และ B จะมี 2 ห้องนี้ตั้งอยู่ตรงกลาง ใช้งานร่วมกันได้สะดวก

และความพิเศษของอาคาร A และ B คือ จะมีสระว่ายน้ำ และสวนขนาดใหญ่ตั้งอยู่ตรงคอร์ทกลาง ลงมาใช้งานได้ง่าย เดินไปไม่ไกล ส่วนฝั่งอาคาร C ก็จะมีสวนหย่อม และสนามเด็กเล่นให้เช่นกัน

---

นอกจากนั้นที่ด้านหน้าอาคาร A จะมีร้านค้ามาให้รวม 2 ยูนิต โดยคาดว่าจะเปิดเป็นร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ซึ่งก็จะช่วยให้ลูกบ้านโครงการนี้ สะดวกสบาย ในการซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ โดยไม่ต้องเดินออกไปที่ด้านนอกโครงการเลย

ส่วนที่จอดรถจะตั้งอยู่ที่อาคาร B และอาคาร C โดยอาคาร B จะเริ่มที่ชั้น 3-ชั้น 8 มีลิฟต์ให้บริการแยกจากส่วนพักอาศัย 2 ตัว และที่อาคาร C จมีที่จอดรถตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 4 โดยอาคารนี้จะใช้ลิฟต์ร่วมกันกับลิฟต์อาคารพักอาศัย

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้า-ออกด้านหน้าโครงการ จะมีการแบ่งช่องสำหรับรถยนต์ และทางเดินเท้าไว้แยกกัน โดยการเข้า-ออกของลูกบ้านจะใช้เป็นระบบ Key Card Access ผ่าน Auto Barrier Gate เข้าไปด้านในที่ชั้น 1 หน้าอาคาร A จะมีร้านค้าตั้งอยู่ 2 ยูนิต ให้ลูกบ้านในแต่ละอาคารเดินออกมาซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ กันได้

ภาพและบรรยากาศจำลองมุมสูงของโครงการและถนนเมนโครงการ จากถนนใหญ่จะมีระยะ Setback เข้ามาพอสมควร ทำให้ได้ความ Privacy ลดเสียง กลิ่น ควันจากรถยนต์ที่ขับผ่านไปมาบนถนนใหญ่ได้

จากด้านหน้าจะมีทางเท้าให้ลูกบ้านเดินเข้า-ออกโครงการได้สะดวก ตรงเข้ามาจะมีจุด Drop-Off ให้ตามอาคารต่าง ๆ และจากภาพจะเห็นว่าโครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวเป็นอย่างมาก

มีการจัดเตรียมสวนพักผ่อน, สวนหย่อม และลานกิจกรรมกลางแจ้งมาให้เยอะ ทั้งยังจัดเต็มกับต้นไม้ใหญ่และไม้ประดับ ที่เลือกมาหลากหลายสายพันธุ์ สร้างบรรยากาศผ่อนคลาย ให้ความร่มรื่น พักผ่อนได้สบายตลอดทั้งวัน

โมเดลมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 ระหว่างอาคาร A, B, C

ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางกลางแจ้ง บริเวณอาคาร A และ B ซึ่งจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace ติดกันจะเป็นลานพักผ่อนกลางแจ้ง ที่เป็นลานสนามหญ้าโล่ง ๆ พร้อม Pavilion สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน

โมเดลจำลองสระว่ายน้ำและสวนพักผ่อน

ภาพและบรรยากาศจำลองสนามเด็กเล่นที่ด้านหลังอาคาร C มีลานกิจกรรมกลางแจ้ง ม้านั่งพักผ่อนในสวน พร้อมจัดเตรียมเครื่องเล่นสนามที่จะช่วยเสริมสร้างพัฒนาการของเด็ก ๆ ในโครงการให้หลากหลายรูปแบบ

โมเดลจำลองสนามเด็กเล่นด้านหลังอาคาร C ที่โอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่และพื้นที่สีเขียว

ภาพและบรรยากาศจำลอง Lobby A มีการตกแต่งภายในที่ดูหรูหรามากขึ้น โดยจะใช้ผนังเป็นกระจก Full Height ช่วยให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง มองเห็นวิวสระ วิวสวนได้เต็มสายตา

นอกจากนั้นทางโครงการยังมีการทำ Partition แยกโซฟาไว้เป็นกลุ่ม ๆ ให้ลูกบ้านใช้เป็นที่นัดพบลูกค้า, นัดคุยงานอย่างไม่เป็นทางการ และสามารถใช้งานร่วมกันได้อย่างเป็นส่วนตัวมากขึ้น

---

รายละเอียด Facilities ที่ชั้น 1 ของอาคาร A / B / C

อาคาร A

ชั้น 1

• โถงทางเข้า (Lobby)
• ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone)
• กล่องรับจดหมาย (Mail Box)
• ร้านค้า (2 Shops)
• สระว่ายน้ำ (Swimming Pool)
• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้องเครื่อง (Mechanical Room)
• ที่จอดรถยนต์ (Parking)

---

อาคาร B

ชั้น 1

• โถงทางเข้า (Lobby)
• สำนักงานนิติบุคคล (Juristic Office)
• กล่องรับจดหมาย (Mail Box)
• ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone)
• ห้องเฮ้าส์เวิร์ค (House Work)
• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้องเครื่อง (Mechanical Room)
• ที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle Parking) และที่จอดรถยนต์ (Parking)

---

อาคาร C

ชั้น 1

• โถงทางเข้า (Lobby)
• ห้องบริการจัดการพัสดุ (Parcel Storage)
• กล่องรับจดหมาย (Mail Box)
• ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone)
• ห้องเฮ้าส์เวิร์ค (House Work)
• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• สนามเด็กเล่น (Play Ground)
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้อง รปภ. (Security Room)
• ห้องแม่บ้าน (Maid Room)
• ห้องเครื่อง (Mechanical Room)
• ที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle Parking) และที่จอดรถยนต์ (Parking)

---

Rooftop Floor Plan จะเป็น Main Facilities อีกจุดที่อยู่บนชั้นดาดฟ้าของทุกอาคาร เช่นเดียวกันกับชั้นล่าง คือ อาคาร A และอาคาร B จะมีพื้นที่เชื่อมต่อกัน และใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกันได้ และเมื่อรวมเข้าหากันแล้ว ก็จะได้พื้นที่ส่วนกลางที่มีขนาดใหญ่กว่าอาคาร C อีกเท่าตัวเลย

โดยฝั่งอาคาร A และอาคาร B จะได้สวนพักขนาดใหญ่ มีมุมให้นั่งเล่น รับลมชมวิว หรือถ่ายรูปสวย ๆ ลง Social กันได้ ทั้งยังออกแบบให้ใช้เป็น Jogging Track สำหรับการวิ่งหรือเดินออกกำลังกายกันได้ด้วย

นอกจากนั้นก็จะมี Sky Lounge ให้ 2 จุด ที่ด้านหน้าอาคาร A 1 ห้อง ด้านหน้าอาคาร B อีก 1 ห้อง และมีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ทางฝั่งอาคาร B อีก 1 ห้องค่ะ

ส่วนอาคาร C จะเป็นอาคารที่อยู่ด้านใน และเป็นอาคารเดียวที่แยกออกมาจากกัน ทำให้พื้นที่ส่วนกลางก็จะมีขนาดที่ค่อนข้าง Compact เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวายกับใครมากนัก

โดยส่วนกลางมีให้ครบเช่นกัน คือ Roof Garden, Fit & Firm Area, ห้องฟิตเนส และ Sky Lounge ซึ่งทั้งหมดที่กล่าวมานี้ ทั้ง 3 อาคาร จะสามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมดค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Roof Garden ของฝั่งอาคาร A และอาคาร B เรียกง่าย ๆ ว่าที่นี่เป็นสวนพักผ่อนลอยฟ้า ลูกบ้านทุกอาคารสามารถขึ้นมาใช้งานร่วมกันได้ แต่คนที่อยู่อาคาร A และ B จะใช้งานได้สะดวกที่สุด

โมเดลจำลอง Sky Facilities ฝั่งอาคาร A-B

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sky Lounge และฟิตเนส บนอาคาร B โดย Sky Lounge จะใช้เป็นห้องกระจก Full Height เพื่อให้ลูกบ้านได้ชมวิวได้กว้าง มองเห็นได้ทั้ง City View และ River View ทั้งยังมีพื้นที่สำหรับการนั่งทำงาน นั่งพักผ่อน

อีกห้องจะเป็นฟิตเนส ผนังกระจก Full Height เช่นเดียวกัน ทั้งยังได้เพดานสูง โปร่ง ออกกำลังกายได้แบบไม่รู้สึกอึดอัด มาพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครับ รองการการทำกิจกรรมทั้ง Passive และ Active ได้ครบ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Roof Garden และ Sky Lounge ของฝั่งอาคาร C แม้พื้นที่จะเล็กกว่าอาคาร A และ B แต่ฝั่งนี้จะจัดเต็มไปด้วยไม้ดอก ไม้ประดับ ทั้งยังมีส่วนของ Fit & Firm Area ไว้ให้ออกกำลังกายกลางแจ้งได้

ส่วน Sky Lounge จะมีการจัด Functional มาให้หลากหลาย สามารถนั่งทำงานแบบเดี่ยว แบบกลุ่ม ใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ หรือใช้เป็นจุดชมวิวเมืองในตอนกลางคืนก็ยังได้ค่ะ

โมเดลจำลอง Sky Facilities อาคาร C

---

รายละเอียด Main Facilities ชั้น Rooftop ของอาคาร A / B / C

อาคาร A

ชั้น 21

• จุดชมวิว (Sky Lounge)
• ลานพักผ่อน (Roof Garden)

อาคาร B

ชั้น 23

• ฟิตเนสโซน (Fitness Zone)
• จุดชมวิว (Sky Lounge)
• ลานพักผ่อน (Roof Garden)

อาคาร C

ชั้น 22

• ฟิตเนสโซน (Fitness Zone)
• จุดชมวิว (Sky Lounge)
• ลานพักผ่อน (Roof Garden, Fit & Firm)

---

แปลนอาคาร A

แปลนอาคาร A ชั้น 2-ชั้น 8 : ห้องพักของอาคาร A จะเริ่มต้นที่ชั้น 2 ขึ้นไปค่ะ โดย Layout อาคารจะเป็นรูปตัว L ห้องพักมีครบทุกทิศ เลือกได้ตามชอบ โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor และโถงลิฟต์ตั้งอยู่ตรงกลาง มีลิฟต์ล็อกชั้นให้ 2 ตัว และมีลิฟต์บริการให้ 1 ตัว

โดยความพิเศษของอาคารนี้จะมีความพรีเมียมทั้งในเรื่องของความสูงฝ้าเพดาน ที่ได้มาถึง 2.6 ม. (อาคาร B-C ได้ 2.45 ม.) และได้ Spec ของต่าง ๆ เกรดพรีเมียมมากขึ้น ส่วนจำนวนห้องพักจะอยู่ที่ 17 ยูนิต/ชั้น

มีห้องพักแบบ Studio ขนาด 29.00-29.50 ตร.ม. (ยูนิตสีครีม) จำนวน 6 ยูนิต, ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 31.50-32.50 ตร.ม. (ยูนิตสีชมพู) จำนวน 10 ยูนิต และห้องพักแบบ 2 Bedroom ห้องมุม ขนาด 44.00 ตร.ม. (ยูนิตสีน้ำตาล) จำนวน 1 ยูนิต

แปลนอาคาร A ชั้น 9-19 : ชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 17 ยูนิต/ชั้น ซึ่งชั้น 9-19 จะไม่มีห้องพักแบบ Studio แล้วนะคะ แต่หลัก ๆ จะเปลี่ยนมาเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-32.50 ตร.ม. (ยูนิตสีชมพู) มีทั้งหมด 16 ยูนิต และยังมีห้องพักแบบ 2 Bedroom ขนาด 44.00 ตร.ม. (ยูนิตสีน้ำตาล) ซึ่งเป็นห้องมุมอยู่ 1 ยูนิตค่ะ

แปลนอาคาร A ชั้น 20 : จะวางผังห้องพักมาเหมือนกันกับชั้น 9-19 ทุกประการ จำนวนห้องพักลดลงมาเหลือ 16 ยูนิต/ชั้น โดยสิ่งที่หายไปจะเป็นห้องพักเลขที่ 17 ซึ่งจะถูกเปลี่ยนให้เป็นบันไดทางขึ้นไปยัง Rooftop ซึ่งเป็น Main Facilities ที่เราอธิบายไว้ด้านบนก่อนหน้านี้ค่ะ

---

แปลนอาคาร B

แปลนอาคาร B ชั้น 3-8 : ชั้น 3 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย โดยจะจัดผังของห้องไว้ที่ทางทิศใต้ ส่วนทิศเหนือฝั่งด้านหลังโครงการ จะทำเป็นชั้นจอดรถยนต์ทั้งหมด เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 8 โดยอาคารจอดรถจะมีลิฟต์โดยสารให้ลูกบ้านใช้งาน จำนวน 2 ตัว และมีประตูทางเข้ามายังฝั่งพักอาศัยได้เหมือนกันทุกชั้นค่ะ

ส่วนห้องพักจะวางผังมาเป็นรูปตัว L โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor และโถงลิฟต์ตั้งอยู่ตรงกลาง มีลิฟต์ล็อกชั้นให้ 3 ตัว ไม่มีลิฟต์บริการ ส่วนห้องพักมีทั้งหมด 19 ยูนิต/ชั้น

หลัก ๆ จะเป็นห้องพักแบบ Studio ขนาด 25.00-25.50 ตร.ม. (ยูนิตสีครีม) มีทั้งหมด 14 ยูนิต และมีห้อง Studio (K) ขนาด 30.00 ตร.ม. อีก 1 ยูนิต นอกนั้นจะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-29.50 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต ค่ะ

แปลนอาคาร B ชั้น 9 : จะได้ห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น โดยการจัดวาง Layout ตึก จะเป็นรูปตัว T โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor และโถงมีลิฟต์ตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อให้ลูกบ้านทั้ง 3 ฝั่ง เดินมาใช้งานได้ไม่ใกล้ ไม่ไกลจนเกินไป โดยห้องพักจะมีให้ครบทุกทิศ สัดส่วนของห้องพักแบบ Studio และ 1 Bedroom เฉลี่ยไม่แตกต่างกันมาก

โดยห้องพักแบบ Studio ขนาด 25.00-25.50 ตร.ม. (ยูนิตสีครีม) จะมีทั้งหมด 14 ยูนิต, ห้องพักแบบ Studio (K) ขนาด 30.00 ตร.ม. (ยูนิตสีส้ม) มีเพียง 1 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-30.00 ตร.ม. (ยูนิตชมพู) มีทั้งหมด 22 ยูนิต รวมทั้งชั้นนี้จะมีห้องพักจำนวน 37 ยูนิต

นอกจากห้องพักอาศัยแล้ว ด้านหลังอาคารเหนือชั้นที่จอดรถ โครงการจัดเป็นพื้นที่สวนหย่อมขนาดใหญ่ มีพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนให้หลายมุม ตรงกลางจะเป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ลูกบ้านออกมาทำกิจกรรมกลางแจ้งได้

ภาพและบรรยากาศจำลองสวนพักผ่อนเหนือชั้นจอดรถ (ชั้น 9) ภายในจัดลานกิจกรรมกว้าง ๆ มาให้ รอบ ๆ มีการจัดสวนต้นไม้ใหญ่ สลับกับไม้พุ่ม ไม้ประดับ และมีมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนมาให้ด้วยค่ะ

แปลนอาคาร B ชั้น 10 และแปลนอาคาร B ชั้น 11-16 : จะเป็น Typical Floor Plan วางตำแหน่งของห้องพักมาคล้าย ๆ กัน (ต่างกันตรงที่ชั้น 10 จะมี Void ของโถงลิฟต์ขึ้นมา) มีห้องพักให้เลือกครบทุกทิศเช่นเดิม และมีจำนวนยูนิตต่อชั้นที่ 39 ยูนิต

โดยจะแบ่งเป็นห้อง แบบ Studio ขนาด 25.00-25.50 ตร.ม. (ยูนิตสีครีม) จะมีทั้งหมด 14 ยูนิต, ห้องพักแบบ Studio (K) ขนาด 30.00 ตร.ม. (ยูนิตสีส้ม) 2 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-30.00 ตร.ม. (ยูนิตสีชมพู) มีทั้งหมด 23 ยูนิต รวมทั้งชั้นนี้จะมีห้องพักจำนวน 39 ยูนิต

แปลนอาคาร B ชั้น 17 : วางผังห้องพักมาเหมือนกันกับชั้น 10-16 ทุกประการ ส่วนที่เพิ่มเข้ามาจะอยู่ทางฝั่งทิศใต้ หรือด้านหลังอาคาร คือจะได้ Vegetable Garden หรือสวนพักทานได้ ให้ลูกบ้านออกมาเก็บผักไปประกอบอาหาร โดยไม่ต้องออกไปซื้อที่ Supermarket

ภาพและบรรยากาศจำลอง Vegetable Garden หรือสวนผักทานได้ จุดนี้ทางโครงการจะมีการทำแปลงผักสวนครัว โดยจะเลือกพืชผักที่ดูแลรักษาง่าย และเป็นผักสวนครัวที่คนทั่วไปนิยมนำไปใช้ในการประกอบอาหาร

โมเดลจำลองส่วนกลางฝั่งอาคาร B ได้แก่ สวนพักผ่อนเหนือชั้นจอดรถ (ชั้น 9) และ Vegetable Garden บนชั้น 17

แปลนอาคาร B ชั้น 18-22 : ก็จะกลับมาวางผังต่าง ๆ เหมือน Typical Floor Plan เช่นเดิม

---

แปลนอาคาร C

แปลนอาคาร C ชั้น 5 : จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัยค่ะ เนื่องจากชั้น 1-4 จะเป็นที่จอดรถเต็มชั้นไปแล้ว โดยเหนือที่จอดรถ บริเวณกลางแจ้ง จะจัดเป็นลานพักผ่อนขนาดกลาง ๆ มีลานสนามหญ้ากลางแจ้งให้ทำ Activity ต่าง ๆ ได้ และยังมีมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน รับลมชมวิว หน้าโครงการได้ด้วย

ส่วนห้องพักจะวางผังมาเป็นรูป L Shape มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor พร้อมโถงลิฟต์ตรงกลางเช่นเดิม โดยอาคาร C จะมีลิฟต์ล็อกชั้นให้ 3 ตัว ไม่มีลิฟต์บริการ ห้องพักชั้นนี้มีทั้งหมด 31 ยูนิต

โดยจะแบ่งเป็นห้อง แบบ Studio ขนาด 25.00-25.50 ตร.ม. (ยูนิตสีครีม) จำนวน 8 ยูนิต, ห้องพักแบบ Studio (K) ขนาด 30.00 ตร.ม. (ยูนิตสีส้ม) 2 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-37.50 ตร.ม. (ยูนิตสีชมพู) จำนวน 20 ยูนิต

ภาพและบรรยากาศจำลองสวนพักผ่อนที่ชั้น 5 เหนืออาคารจอดรถ ฝั่งนี้จะเป็นสวนที่มีขนาดเล็กกว่า แต่ฟังก์ชันก็ให้มาไม่แพ้อาคารอื่น ๆ คือมีการจัดสวนมาได้อย่างสวยงาม มีม้านั่ง พร้อมเก้าอี้พักผ่อนมาให้ตามมุมต่าง ๆ สามารถใช้งานพร้อม ๆ กันได้หลายคน

แปลนอาคาร C ชั้น 6-21 : จะเป็น Typical Floor Plan วางผังมาเป็นรูป L Shape มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor พร้อมโถงลิฟต์ตรงกลางเช่นเดิม มีห้องพักต่อชั้นอยู่ที่ 31 ยูนิต/ชั้น

โดยจะแบ่งเป็นห้อง แบบ Studio ขนาด 25.00-25.50 ตร.ม. (ยูนิตสีครีม) จำนวน 10 ยูนิต, ห้องพักแบบ Studio (K) ขนาด 30.00 ตร.ม. (ยูนิตสีส้ม) 2 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-37.50 ตร.ม. (ยูนิตสีชมพู) จำนวน 19 ยูนิต

---

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งโครงการ

อาคาร A (322 ยูนิต)

ชั้น 1

• โถงทางเข้า (Lobby)
• ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone)
• กล่องรับจดหมาย (Mail Box)
• ร้านค้า (2 Shops)
• สระว่ายน้ำ (Swimming Pool)
• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้องเครื่อง (Mechanical Room)
• ที่จอดรถยนต์ (Parking)

ชั้น 2-20

• ห้องชุดพักอาศัย

ชั้น 21

• จุดชมวิว (Sky Lounge)
• ลานพักผ่อน (Roof Garden)

อาคาร B (634 ยูนิต)

ชั้น 1

• โถงทางเข้า (Lobby)
• สำนักงานนิติบุคคล (Juristic Office)
• กล่องรับจดหมาย (Mail Box)
• ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone)
• ห้องเฮ้าส์เวิร์ค (House Work)
• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้องเครื่อง (Mechanical Room)
• ที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle Parking) และที่จอดรถยนต์ (Parking)

ชั้น 2

• ห้อง รปภ. (Security Room)
• ห้องแม่บ้าน (Maid Room)
• ที่จอดรถยนต์ (Parking)

ชั้น 3-8

• ที่จอดรถยนต์ (Parking)
• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 9

• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 10-16

• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 17

• สวนผัก (Vegetable Garden)
• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 18-22

• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 23

• ฟิตเนสโซน (Fitness Zone)
• จุดชมวิว (Sky Lounge)
• ลานพักผ่อน (Roof Garden)

อาคาร C (526 ยูนิต)

ชั้น 1

• โถงทางเข้า (Lobby)
• ห้องบริการจัดการพัสดุ (Parcel Storage)
• กล่องรับจดหมาย (Mail Box)
• ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone)
• ห้องเฮ้าส์เวิร์ค (House Work)
• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• สนามเด็กเล่น (Play Ground)
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้อง รปภ. (Security Room)
• ห้องแม่บ้าน (Maid Room)
• ห้องเครื่อง (Mechanical Room)
• ที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle Parking) และที่จอดรถยนต์ (Parking)

ชั้น 2-4

• ที่จอดรถยนต์ (Parking)

ชั้น 5

• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 6-21

• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 22

• ฟิตเนสโซน (Fitness Zone)
• จุดชมวิว (Sky Lounge)
• ลานพักผ่อน (Roof Garden, Fit & Firm)

---

แบบห้อง

โครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย มีห้องพักให้เลือก 3 รูปแบบหลัก ดังนี้

• Studio : 25.00-29.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 29.00-31.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 44.00 ตร.ม.

---

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A)

---

แปลนห้องพักแบบ Studio ขนาด 25.50 ตร.ม. (อาคาร B)

---

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม. (อาคาร B)

---

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.50 ตร.ม. (อาคาร C)

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างที่เป็นห้องของอาคาร A ที่เป็นอาคารที่ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้ทางเข้า-ออกมากที่สุด และเป็นอาคารเดียวที่ได้ความสูงฝ้าเพดานที่ 2.6 ม. และ Spec ของภายในห้องที่พรีเมียมมากขึ้นอีกเท่าตัว

สำหรับห้องตัวอย่างที่เลือกมาจะเป็น Type หลัก ๆ ของฝั่งอาคาร A และมีห้องที่มีเฉพาะอาคาร A เท่านั้นด้วย ได้แก่

• แบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A)

ทางโครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted โดยของที่ได้รับเฉพาะห้องพักของอาคาร A ที่เราอยากจะนำเสนอในวันนี้ คือ

• ชุดครัวสำเร็จรูป พร้อม Sink และ Hood*
• เตาเซรามิกไฟฟ้าแบบลอยตัว*
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำรุ่นพรีเมียมจาก American Standard และ Charmer
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย*
• พัดลมระบายอากาศในห้องน้ำ
• เครื่องทำน้ำอุ่น*
• แอร์ Wall Type 2 เครื่อง*
• พื้นห้องปูกระเบื้องยาง SPC ลายไม้
• โคมไฟ Led Panel
• Door Light Motion Sensor แถมให้ทุกยูนิต*
• Digital Door Lock 3 ระบบ จาก Hafele

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม. เป็นห้องพักตอนลึก ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้อย่างลงตัวและเป็นสัดเป็นส่วน โดยส่วนแรกจะเป็นมุมครัวเปิดและห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่วาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง นั่งเล่น พักผ่อนได้สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

ถัดไปจะเป็นห้องนอน ที่กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ภายในห้องจะรองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ และในห้องนอนจะมีทางออกไปยังระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้อีกทีค่ะ

---

ตัวอย่างประตูห้องพักจะได้เป็นประตูไม้ HDF สีทูโทนขาว-เทา มีตาแมวที่หน้าบานไว้สำหรับส่องคนที่แวะมาหา ส่วนกลอนประตูเป็น Digital Door Lock 3 ระบบ ใช้งานได้ทั้งแบบกดรหัสผ่าน, แตะ Key Card และไขกุญแจในกรณีถ่านหมด ซึ่งจุดนี้ถือว่าเป็นการอัปเกรดขึ้นจากโครงการแบรนด์ ลุมพินี วิลล์ ตัวก่อน ๆ

ทางเข้าห้องจะมีการติด Door Light Motion Sensor มาให้* ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area ที่รวมมุมครัวเปิดและห้องน้ำไว้ด้วยกัน ต่อเนื่องไปเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน อาคาร A จะได้ความโปร่ง โล่ง สบาย กว่าอาคารอื่น ๆ ตรงที่ได้เพดานสูง 2.6 ม. ผนังห้องก่ออิฐมอญแดงฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟเป็น Led Panel ทั้งห้อง ส่วนพื้นจะได้พื้นกระเบื้อง SPC ลายไม้สีธรรมชาติ ให้สัมผัสที่สบายเท้า มีความแข็งแรง กันรอยขีดข่วน, กันน้ำ, กันชื้น และกันปลวกได้ดี

มองกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง จะเห็นมุมครัวเปิดและห้องน้ำ ระยะใช้งานตรงกลางมีความกว้าง ประมาณ 1.2 ม.* สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องน้ำและห้องพักได้แบบไม่ติดขัด และที่ผนังข้างประตูห้องน้ำ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units ของห้องพักค่ะ

โครงการให้เคาน์เตอร์ครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง ผนังทำ Backsplash กันเปื้อนมาให้ด้วย หน้าท็อปครัวจะเป็นลามิเนตสีเทาเข้ม สำหรับอาคาร A จะให้เตาเซรามิกไฟฟ้าแบบลอยตัวมา 1 เครื่อง และมีการติดเครื่องดูดควัน แบบตัวกรองภายในมาให้เรียบร้อย ส่วนเต้าเสียบปลั๊กไฟ จะติดตั้งมาให้ที่ข้าง ๆ เคาน์เตอร์ครัว เพื่อใช้งานร่วมกันระหว่างเตาทำอาหารและตู้เย็นค่ะ

หน้าท็อปมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางเครื่องปรุงอาหาร, อุปกรณ์ทำครัว หรือชั้นวางของใช้เล็ก ๆ ได้ และถ้าวันไหนเราไม่ได้จะทำอาหารทาน ก็สามารถย้ายเตาเซรามิกไฟฟ้าเข้าไปเก็บในตู้ ก็จะมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างมากขึ้นค่ะ

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสแบบหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์มา 1 ตู้ ถัดมาตรงกลางจะได้ลิ้นชักรางเลื่อนมา 2 ชั้น และซ้ายสุดจะเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาดไม่เกิน 7 กก.* ด้านหลังเดินงานระบบประปา ต่อท่อน้ำดีและท่อน้ำทิ้งมาให้พร้อมใช้งาน

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิดสีขาว ให้มาทั้งหมด 3 ตู้ โดยตู้ตรงกลางจะมีชั้นลอยให้ 2 ชั้น สามารถเก็บเครื่องปรุง, อาหารแห้ง, ถ้วย-ชาม หรือของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะดี ส่วนขวามือสุดจะเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมเสียบต่อใช้งาน

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น รองรับตู้เย็น ขนาด 8-10 คิวได้

ตรงข้ามกับมุมครัวจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ โดยตัวธรณีห้องน้ำจะได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ที่มีความแข็งแรง ทนน้ำ ทนชื้นได้ดี ที่สำคัญทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดี เหมาะสมกับขนาดห้องพัก ตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนสีเทาและสีเบจ ดูหรูหรา น่าใช้งาน ภายในจะมีการแยกส่วนแห้งไว้ที่ด้านหน้า และกั้นส่วนอาบน้ำไว้ที่ด้านใน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของอาคาร A จะมี Spec ที่พรีเมียมกว่าอาคารอื่น ๆ โดยจะใช้เป็นของ American Standard และ Charmer

ขวามือติดตั้งอ่างล้างหน้าเซรามิกสีขาวขอบมน แบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะดี ส่วนก๊อกน้ำจะเป็นโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก และก๊อกที่มีขนาดสูง จะช่วยให้ล้างมือ ล้างหน้าได้แบบไม่ติดก้นอ่าง

ผนังด้านหลังอ่างติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงบานใหญ่มาให้แบบในภาพ ใช้ส่องกระจกเช็กความเรียบร้อยได้แบบเต็มตัว และด้วยกระจกที่มีขนาดใหญ่ จะส่งผลให้ห้องน้ำที่มีขนาด Compact ดูโปร่งและกว้างขึ้นด้วยค่ะ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Aqua Ceramic เป็นแกรดพรีเมียมที่สามารถทำความสะอาดได้ง่ายขึ้น ลดการเกิดคราบสกปรกจากการใช้งานได้ดี และดูใหม่อยู่ตลอดเวลา ข้าง ๆ กันจะติดสายฉีดชำระสแตนเลส และที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้ครบเซ็ต

ผนังด้านบนเหนือโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น โดยตำแหน่งจะอยู่ในระดับที่พอดี ไม่สูง ไม่ต่ำเกินไป หยิบใช้งานได้สะดวก

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass ประตูบานสวิง แยกเป็นสัดส่วน มือจับตรงประตูเป็นสแตนเลสรูปตัว C ที่สามารถแขวนผ้าเช็ดมือหรือผ้าเช็ดตัวได้ และถ้ามองขึ้นไปที่ด้านจะเป็นที่ตั้งของพัดลมระบายอากาศ และฝ้า T-Bar ที่ใช้เปิดซ่อมบำรุงงานระบบต่าง ๆ ในห้องน้ำ

ส่วนฝักบัวที่ให้มาในอาคาร A จะมีให้ 2 แบบเลยค่ะ คือ ฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower มีราวปรับระดับ และก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกติดมาให้ นอกจากนั้นทางโครงการจะแถมเครื่องทำน้ำอุ่นและติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานเลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดผิว ขัดตัวได้แบบไม่ติดผนังรอบ ๆ

ถัดจากมุมครัวและห้องน้ำเข้ามา จะเจอกับห้องเล่นหน้ากว้าง ที่เชื่อมต่อกับห้องนอนได้อีกที ห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะติดแอร์ Wall Type มาให้ห้องละ 1 เครื่อง และจากภาพจะเห็นว่าบริเวณนี้มีความโปร่ง โล่ง เพราะได้แสงธรรมชาติจากประตูระเบียงและหน้าต่างกระจกในห้องนอนนั่นเองค่ะ

ห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง หรือจะปรับเปลี่ยนให้เป็นโซฟา L-Shape ก็ยังได้ ด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือกว้าง ให้วางโต๊ะกลมขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ เลือกได้ตามชอบ ส่วนใครที่ชอบนั่งดูหนังและทานข้าวไปพร้อม ๆ กัน แนะนำให้ซื้อโต๊ะกลางที่มีขนาดสูงขึ้นมาหน่อย จะได้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ฝั่งตรงข้ามในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว ตรงกลางจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

ส่วนพื้นที่ใช้งานมีความกว้างกำลังดี สามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาว 1.5-2 ม. หรือจะ Built-in ชั้นวางทีวี และติดทีวีแขวนผนังแบบในห้องตัวอย่างก็ได้ จุดนี้จะรองรับทีวีจอใหญ่ได้สูงสุด 60 นิ้ว ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

มองกลับมาทางหน้าห้อง จากโซฟา-ทีวี เหลือพื้นที่ให้กว้างมาก ๆ สามารถนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ ได้ในระดับสายตาที่ดี สามารถเดินเข้า-ออกไปยังส่วนต่าง ๆ ของห้องได้อย่างสะดวกสบาย ส่วนใครที่วางโซฟาแค่ขนาด 2 ที่นั่ง ก็สามารถใช้พื้นที่ข้าง ๆ วางเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว เพื่อทำเป็นมุมทานอาหารได้ด้วยนะคะ

ถัดไปจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน จุดนี้จะกั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว โดยประตูแบบบานเลื่อน 3 ตอน จะเปิดได้กว้างจนสุดบานแรก ทำให้เชื่อมโยงพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนเข้าหากันได้ ทั้งยังช่วยให้ห้องดูกว้าง ไม่อึดอัดเหมือนประตูบานทึบทั่วไป

เลื่อนเปิดจนสุดจะได้พื้นที่เชื่อมต่อหากันแบบนี้

โครงการออกแบบห้องนอนมาได้ลงตัว น่าพักผ่อนมาก ๆ ภายในมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ข้าง ๆ เตียงนอนจะมีพื้นที่เหลืออยู่เล็กน้อย สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดฝั่งละ 1 ตัวได้ ที่ผนังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบชาร์จแบตเตอรี่มือถือ หรือ เสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ ได้

ตรงข้ามกับเตียงนอนสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กได้ หรือใครจะปรับตู้เสื้อผ้าให้เล็กลง แล้วเพิ่มขนาดโต๊ะเครื่องแป้งให้กว้างขึ้น ก็ Customize เองได้ตามใจ

ในห้องตัวอย่างต่อจากตู้เสื้อผ้า ทางโครงการ Built-in โต๊ะทำงานและมุมแต่งหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย เหมาะสำหรับคนที่หันมา Work Form Home อยู่ที่บ้าน

โดยผนังด้านหลังจะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ซึ่งจะมีทั้งแบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ติดมาคู่กัน ช่วยรับแสงได้เยอะ และทำให้ห้องสว่างตลอดทั้งช่วงเวลากลางวัน

ถัดจากห้องนอนออกไปจะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน

ถัดมาจะเป็นประตูระเบียงแบบกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว มีการยกธรณี-วงกบขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. เพื่อป้องกันความชื้น กันน้ำฝน และฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องนอนโดยตรงได้

ระเบียงด้านนอกมีขนาดไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไปค่ะ รองรับราวตากผ้าขนาดเล็ก หรือจะใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้ ปลูกผักสวนครัวบนคอนโดก็ยังได้ ตัวพื้นจะมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. มาให้ พร้อมติดราวระแนงเหล็กซี่ทาสีขาวกันสนิม ความสูง ประมาณ 1 ม. ให้แบบในภาพ

ที่ผนังฝั่งซ้ายมือจะติดราวตากผ้าแบบพับเก็บได้ให้ 1 ชิ้น ด้านบนติดไฟ LED สี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง

ราวตากผ้าสแตนเลสขนาดมาตรฐาน สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ 2-3 ผืน หากไม่ใช้ก็สามารถพับเก็บชิดผนังเข้าไปได้

ด้านบนจะเป็นที่วาง CDU จำนวน 2 เครื่อง โดยการวางจะนำฝั่งพัดลมหันออกไปนอกอาคาร เวลาออกมาใช้งานที่ระเบียงก็จะไม่ร้อนลมแอร์ และยังช่วยคุมภาพรวมของอาคารให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย สวยงามมากขึ้นด้วย

จากห้องนอนมองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. สำหรับห้อง Type นี้จะมีอยู่ที่อาคาร A เท่านั้นนะคะ นอกจากอาคาร A จะเป็นอาคารที่ใกล้ทางเข้า-ออกมากที่สุดแล้ว ยังมีห้องพักรูปแบบพิเศษ ที่อยู่ 2 คนได้สบายมากขึ้น และได้ Spec ของเกรดพรีเมียมกว่าอาคาร B และ C ด้วย

ในส่วนของการวาง Layout ห้องนี้ จะเป็นห้องหน้ากว้าง ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องจะดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น มีการกั้นประตูบานเลื่อนและบานทึบมาให้ทุกห้อง ข้อดีคือเวลาที่อยู่ร่วมกัน 2 คน ก็ยังคงมี Space ของความเป็นส่วนตัวอยู่

โดยส่วนแรกของห้องนี้จะเป็นห้องครัวปิด พร้อมช่องสำหรับวางตู้เย็นที่ฝั่งตรงข้าม กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน เวลาทำอาหารกลิ่น ควัน ก็จะไม่ไปรบกวนภายในส่วนพักอาศัย

จากครัวตรงเข้าไป จะเจอกับมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวาง วางโซฟา, โต๊ะกลาง และโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ อีกด้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน พร้อมระเบียงพักผ่อนและห้องน้ำในตัวค่ะ

---

เข้าไปดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ ในส่วนของประตูห้องพักจะได้มาเหมือนกันทุกอาคาร คือบานไม้ HDF สีทูโทนเทา-ขาว พร้อมกลอน Digital Door Lock 3 ระบบ มือจับแบบก้านโยก และตรงทางเข้าจะมีการติด Door Light Motion Sensor มาให้*

เปิดประตูตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area เป็นส่วนแรกค่ะ โดยจะรวมห้องครัวปิด, พื้นที่วางเครื่องซักผ้า และห้องน้ำเข้าไว้ด้วยกัน ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ 2.6 ม.* พื้นห้องปูกระเบื้อง SPC ลายไม้ธรรมชาติ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ช่วยประหยัดค่าไฟและประหยัดพลังงานได้ดี

ขวามือจะเป็นชุดครัว Built-in สีทูโทน ผนังกรุ Backsplash กันเปื้อนมาให้ พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างครบเซ็ต

หน้าท็อปเป็นลามิเนตสีเทาเข้ม ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงมาให้ อีกฝั่งทางโครงการจะติดเครื่องดูดควัน แบบตัวกรองภายใน และให้เตาเซรามิกไฟฟ้าแบบลอยตัวมา 1 เครื่อง ผนังข้าง ๆ ชุดครัวติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบใช้เตาทำอาหาร หรือเสียบต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ

ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิดมา 1 ตู้ ติดกันได้เป็นลิ้นชักเก็บของอีก 2 ช่อง โดยลิ้นชักที่ให้มาจะมีขนาดใหญ่ และทรงสูง ทำให้เก็บถ้วย, ชาม, แก้วน้ำ หรือของอุปกรณ์ในการทำครัวได้เยอะ และไม่ล้นตู้ออกมา

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยมารวม 4 ชั้น ใต้ตู้บานขวาจะเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ขนาดมาตรฐาน ที่ด้านหลังมีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ตรงข้ามกับชุดครัวจะเป็นช่องสำหรับวางตู้เย็น รองรับตู้เย็น 2 ฝา ขนาด 8-10 คิวได้ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมต่อใช้งาน และที่ผนังด้านบนจะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units ของห้อง

มองกลับมาทางหน้าห้องพัก ระยะใช้งานจากชุดครัว-ตู้เย็น เหลือกว้างกำลังดีค่ะ สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออก และเคลื่อนย้ายข้าวของเข้าห้องได้แบบไม่ติดขัด

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นที่ตั้งของห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ โดยจะกั้นประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาว แยกกันไว้แบบนี้ จากภาพเมื่อเลื่อนเปิดจนสุดอีกฝั่งแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ให้เดินเข้าไปด้านในได้สะดวกค่ะ

 

พื้นที่ซักล้างในห้องน้ำ มีการก่อธรณีกันน้ำไหลออก พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกที่ด้านในมาให้ โดยจุดนี้จะสามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7-12 กก. ได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน หรือจะวางเครื่องซักและเครื่องอบแบบฝาหน้า 2 เครื่องซ้อนกันก็ยังไหว ที่ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ครบค่ะ

ถัดเข้ามาที่ด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่มาก ๆ ส่วนซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน ที่มีระเบียงและห้องน้ำในตัว

เข้ามาด้านในห้องนั่งเล่น จะเจอกับมุมทานอาหารเป็นส่วนแรก ตรงนี้เราสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 2-3 ที่นั่งได้

ระยะใช้งานรอบ ๆ ก็มีเหลือพอประมาณ รับรองว่านั่งสบาย เลื่อนเก้าอี้ได้ไม่ติดขัดแน่นอน

ถัดมาสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง หรือปรับเป็นโซฟา L-Shape ขนาด 3 ที่นั่ง เข้ามุมห้องได้ ส่วนพื้นที่ด้านหน้าโซฟา ก็มีเหลือกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะกาแฟตัวเล็ก ตัวใหญ่ได้ตามชอบเลย

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ซึ่งมีความกว้างมาก สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลายรูปแบบ ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะวางชั้นวางทีวีตัวยาว, วางตู้เก็บของแนวสูง, วางโต๊ะทำงาน หรือจะติดทีวีแขวนผนังแบบห้องตัวอย่างก็ได้

โดยที่ผนังด้านหลังตรงจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV ให้พร้อมต่อใช้งาน และในห้องนี้จะได้แอร์ Wall Type มาด้วย 1 เครื่อง

บริเวณห้องนั่งเล่นจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่มา 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ไว้สำหรับรับแสงธรรมชาติ และมีบานเลื่อนไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนั่งเล่น

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเปิด ใช้เชื่อมต่อไปยังห้องนอน, ระเบียง และห้องน้ำที่อยู่อีกฝั่งของห้องได้

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนอนขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต หรือจะวางเป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียงก็ยังไหว และในห้องนอนจะได้แอร์ Wall Type มาด้วย 1 เครื่อง

ในห้องตัวอย่างจะวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งเมื่อวางเตียงเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กได้ และที่ผนังด้านข้างจะมีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ด้วย 1 จุด

มองไปทางปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ค่ะ ตรงนี้เราสามารถติดทีวีแขวนผนัง, ติดกรอบรูปสวย ๆ หรือจะติดเป็นชั้นวางของแนวยาวเรียงขึ้นไป แล้ววางของตกแต่งบ้านเพื่อเพิ่มความสวยงามให้กับห้องก็ได้

ถัดออกไปจะเป็นประตูทางออกไปยังระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก

ประตูระเบียงจะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว เปิดได้ 1 ฝั่ง มีการยกธรณี-วงกบขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. เพื่อกันน้ำ กันฝุ่น ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรง

เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงหน้ากว้าง มีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิก และติดราวกันตกทาสีขาวกันสนิมสูง 1 ม. มาให้เรียบร้อย สามารถวางเก้าอี้พักผ่อนแบบ 1 ที่นั่ง ไว้รับลมชมวิวตอนเช้าหรือตอนกลางคืนได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้ ปลูกผักสวนครัวทานเองง่าย ๆ ก็ทำได้

ผนังด้านข้างจะมีการติดราวตากผ้าแบบพับเก็บได้ให้เช่นเดิม ด้านบนติดโคมไฟ LED สี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง

เหนือเพดานด้านบนจะเป็นที่ตั้งของ CDU จำนวน 2 เครื่อง ซึ่งวางมาในรูปแบบเดียวกัน คือหันลมร้อนออกสู่ด้านนอกตัวอาคาร

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องนอน มองตรงไปจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ด้านหน้าห้องน้ำมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถวาตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ทั้งแบบบานเปิดและบานเลื่อน

แม้ว่าห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนก็จริง แต่ตำแหน่งของประตูก็อยู่ไม่ไกลจากห้องนั่งเล่น ทำให้ไม่ว่าอยู่ส่วนไหน ก็เดินมาใช้งานได้สะดวกค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำมาให้ และในห้องน้ำของห้อง Type นี้ จะมีพื้นที่ซักล้างสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้ทางด้านซ้ายมือ ส่วนชุดสุขภัณฑ์ใช้ Spec พรีเมียมของ American Standard ส่วนลวดลายกระเบื้องจะคุมโทนสีเทาและสีเบจ ให้ความหรูหรา น่าใช้งานเช่นเดิม

ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ซักล้างในห้องน้ำ จะอยู่เข้ามุมลงไป เพื่อไม่ให้เกะกะการใช้งานส่วนอื่น ๆ มีการก่อธรณีกันน้ำไหลเข้ามาให้ โดยจุดนี้จะสามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7-12 กก. ได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน

หรือจะวางเครื่องซักและเครื่องอบแบบฝาหน้า 2 เครื่องซ้อนกันก็ยังไหว ที่ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ครบค่ะ

ต่อมาจะเป็นส่วนแห้ง ติดอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ไว้คู่กันแบบนี้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือให้ล้างมือ, ล้างหน้า, ทำธุระส่วนตัวได้สบาย ๆ ที่ผนังด้านหลังจะมีการก่อ Low-Wall แนวยาวมาให้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องติดชั้นวางของเพิ่ม นอกจากนั้นยังได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังแบบในภาพเลยค่ะ

อ่างล้างหน้าเซรามิกสีขาวทรงเหลี่ยมขอบมน แบบแขวนผนัง หน้าอ่างยังวางของใช้จุกจิกได้อีกพอประมาณ พร้อมติดตั้งก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Aqua Ceramic เช่นเดิม โดยรุ่นนี้จะสามารถทำความสะอาดได้ง่าย ลดการเกิดคราบสกปรกจากการใช้งานได้ดี และที่ผนังด้านข้างจะติดสายฉีดชำระสแตนเลส และที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้ครบเซ็ต

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการให้ฉากกั้น Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสรูปตัว C ที่แขวนผ้าเช็ดตัวได้ให้ตามนี้ เพดานภายในส่วนอาบน้ำจะมีการติดตั้งพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่อง ช่วยดูดกลิ่นและระบายความอับชื้นได้ดี

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดขัด

ฝักบัวให้มา 2 รูปแบบเช่นเดิมค่ะ คือมีทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก นอกจากนั้นทางโครงการจะแถมเครื่องทำน้ำอุ่นและติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานเลยค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 1.99 ลบ.*
• เงินจอง 4,000 บ.*
• ผ่อนดาวน์ เริ่ม 2,000 บาท/ตร.ม.*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 35 บ./ตร.ม./เดือน
• กองทุน 175 บ./ตร.ม.

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษและให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ คลิก : https://bit.ly/3RawK8R

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย เป็นคอนโดใหม่ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ไตรมาสที่ 4/67 ที่ตั้งโครงการติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ-เพชรเกษม ใกล้แยกไฟฉาย ประมาณ 1 กม.*

ย่านนี้มีความเป็นชุมชนสูง ส่วนใหญ่ยังคงเป็นตึกแถว 2-4 ชั้น หน้าตาแบบดั้งเดิม ทั้งแบบติดถนนใหญ่และในซอย โดยส่วนมากริมถนนใหญ่จะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ มีร้านสะดวกซื้อ และห้างใกล้ ๆ อยู่เยอะ

บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคัก เริ่มมีคอนโดมิเนียมมาลงเยอะขึ้น ตามการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน / บนเส้นจรัญสนิทวงศ์ เป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง มีสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

หลายจุดสามารถเดินเท้าไปถึงได้ เช่น Home Pro, Lotus’s go fresh และ Foodland ส่วนศูนย์การค้าขนาดใหญ่ หรือห้างค้าปลีกอื่น ๆ ก็มีอยู่ไม่ไกลค่ะ แต่เป็นระยะที่ต้องขับรถไป เช่น Makro จรัญฯ, Lotus’s จรัญฯ, Lotus’s ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า และยังอยู่ไม่ไกลจากพรานนก, วังหลัง และ รพ.ศิริราช อีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นคอนโดบนทำเลฝั่งธนฯที่สามารถขับรถเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกมาก โดยใช้ถนนจรัญสนิทวงศ์, สะพานพระปิ่นเกล้า, สะพานพระราม 8 และสะพานกรุงธนฯ ได้เลย และยังมีทางด่วนศรีรัช และทางด่วนประจิมรัถยาให้เลือกใช้

จากโครงการสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลัก, เส้นรองได้เยอะ ใกล้แยกไฟฉาย ที่วิ่งไปพรานนก, วังหลัง, ศิริราช ได้ง่าย ใกล้ ทั้งยังเดินทางเข้าเมืองไปแหล่งธุรกิจสาทร-สีลม ได้ในระยะสั้น ๆ ขับรถไป ประมาณ 15-25 นาที* โดยเฉลี่ย

ส่วนการออกเมืองก็สามารถใช้เส้นเพชรเกษม, บรมราชชนนีได้ ทั้งยังมีถนนถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ให้ใช้วิ่งไปฝั่งกาญจนาภิเษก, พุทธมณฑลสายต่าง ๆ และศาลายาได้อย่างรวดเร็ว ประมาณ 15-30 นาที*

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เป็นจุดเด่นของทำเลนี้ที่อยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีจรัญฯ 13 และสถานีไฟฉาย ในระยะทางที่สามารถเดินไปได้ หรือจะนั่งรถเมล์ รถกระป๋องที่หน้าโครงการไปก็สะดวก

สามารถใช้รถไฟฟ้านั่งไปท่าพระ เพื่อเปลี่ยนการเดินทางไปหัวลำโพง, วัดมังกร, สามย่าน, สีลม หรือใช้นั่งไปฝั่งบางหว้า, เพชรเกษม, บางแคได้ หรือจะนั่งเข้าเมืองไปทำงานโซนบางซื่อ, จตุจักร, ลาดพร้าว ไปแหล่งงานโซนรัชดาภิเษก, สุทธิสาร, ห้วยขวาง พระราม 9 ยาวไปสุขุมวิทได้เลยค่ะ

ส่วนพวกรถประจำทาง หรือรถ Taxi ก็สามารถเรียกหาได้ง่ายจากริมถนนใหญ่ มีครบทั้งรถเมล์ และรถกระป๋อง เรียกว่าทำเลนี้จะใช้รถส่วนตัวก็ได้ หรือจะใช้ระบบขนส่งสาธารณะก็สะดวกมาก ๆ ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก, วัสดุ : ที่นี่จะเป็นคอนโด High-Rise จำนวน 3 อาคาร บนพื้นที่ดินประมาณ 7 ไร่กว่า โดยจะมีอาคาร A สูง 21 ชั้น ห้องพักจำนวน 322 ยูนิต, อาคาร B สูง 23 ชั้น ห้องพักจำนวน 634 ยูนิต และอาคาร C สูง 22 ชั้น ห้องพักจำนวน 526 ยูนิต รวมทั้งหมดในโครงการจะมีห้องพักรวม 1,482 ยูนิต

การออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีที่เป็นเอกลักษณ์ของทาง L.P.N. คือ สีเทา, สีเขียว และสีน้ำตาลอมส้ม ดูเรียบง่าย แต่อบอุ่น พร้อมออกแบบพื้นที่อย่างลงตัวทุก ตร.ม. ให้ความเป็นส่วนตัวภายใน หรืออยากเปิดรับธรรมชาติธรรมชาติ ก็สามารถเปิดรับวิวสวนนอกอาคารได้ในทุก ๆ วัน

ในส่วนของอาคาร A จะเป็นอาคาร Highlight ของโครงการนี้ เพราะมียูนิตน้อย ใกล้ทางเข้า-ออกโครงการ และเป็นอาคารที่มีร้านค้าอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งยังได้ห้องพักเพดานสูงถึง 2.6 ม. (จากปกติของอาคาร B และ C จะอยู่ที่ 2.45 ม.) พร้อม Spec ของที่พรีเมียม สวยงาม หรูหรา ทั้งยังมีห้องพักแบบที่อาคารอื่นไม่มี ก็คือห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม.

แต่ในส่วนของอาคารอื่น ๆ ก็ไม่ใช่ว่าจะไม่มีข้อดีนะคะ อย่างอาคาร B จะมีข้อดีคือมีที่จอดรถอยู่ที่อาคารนั้น ๆ และมีการกระจายพื้นที่สีเขียวไว้ตามชั้นต่าง ๆ ถึง 3 จุด, ส่วนอาคาร C จะเป็นอาคารที่แยกออกจากอาคาร A และ B ไปเลย และมีส่วนกลางให้ครบเช่นกัน

ในส่วนนี้เราสามารถเลือกอาคารและห้องพักได้ตามความชอบ เพราะทุก ๆ อาคาร ก็จะได้ห้องพักที่ออกแบบ Layout มาได้ลงตัว ตอบโจทย์การใช้งานของคนรุ่นใหม่ พักอาศัย 1-2 คนได้สบาย ๆ

และยังมีห้องพักแบบ 2 Bedroom ขนาด 44.00 ตร.ม. เสริมมาด้วย แต่มีไม่เยอะมาก ส่วนรูปแบบการขายจะเป็น Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ในแต่ละอาคารจะไม่เหมือนกัน ใครที่สนใจอยากให้เข้ามาสอบถามกับฝ่ายขายโดยตรงด้วยตัวเองได้เลยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการนี้จะเน้นพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการและที่ชั้น Rooftop ของโครงการค่ะ โดยจะมีการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้เรียบง่าย โปร่งโล่ง รองรับกิจกรรมที่หลากหลาย เช่น สวนสำหรับการออกกำลังกาย และสวนพักผ่อนเพื่อสุขภาพ

มี Highlight คือ Sky Facilities บนชั้นดาดฟ้าของทุก ๆ อาคาร สามารถเปิดรับวิวเมือง และวิวแม่น้ำได้กว้าง โดยอาคาร A-B จะเชื่อมต่อกัน ส่วนอาคาร C จะแยกส่วนออกไปเลย ส่วน Facilities ที่ให้มาก็ครบครันจัดเต็ม มีให้เลือกใช้ทั้ง Active Zone และ Passive Zone

ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ จะเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access ตั้งแต่ประตูทางเข้า-ออกโครงการ, ประตูทางเข้าอาคาร, ลิฟต์โดยสารใช้เป็นระบบล็อกชั้นพักอาศัย ชั้นส่วนกลางจะมีประตู Key Card กั้นอีกชั้นเพื่อความปลอดภัย มีกล้อง CCTV ติดให้ที่ทางเข้า-ออก และจุดสำคัญทั่วทั้งโครงการ และมีพี่ ๆ รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Line :  https://line.me/R/ti/p/%40413qpijv

Website :  https://bit.ly/3RawK8R

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด THE TREE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE TREE จรัญ 30
THE TREE จรัญ-บางพลัด
THE TREE RIO บางอ้อ สเตชั่น
THE TREE บางโพธิ์ สเตชั่น
THE TREE ELEGANCE ติวานนท์
THE TREE อินเตอร์เชนจ์
THE TREE บางโพ สเตชั่น

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะทรี จรัญสนิทวงศ์ 30 The Tree Charansanitwong 30
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa Real Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-79 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย อาคาร A สูง 22 ชั้น อาคาร B สูง 8 ชั้น และ ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 305 ยูนิต ห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน : 23.60-41.10 ตร.ม. 2 ห้องนอน 43.95-45.85 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	43% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์เซอร์วิส 1 ตัว
โซน	จรัญสนิทวงศ์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีแยกไฟฉาย รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางขุนนท์ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 40, 42, 68, 80, 171, 175, 509
ที่ตั้ง	ซอยจรัญสนิทวงศ์ 30 แขวงบ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย กทม. 10700
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.4 ล้านบาท (มิ.ย.2562)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 130,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า ตลาดบางขุนศรี 140ม. Foodland 180 ม. Makro จรัญสนิทวงศ์ 180 ม. Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ 15 2.1 กม. สถานีตำรวจบางกอกน้อย 2.8 กม. พาต้า 4.3 กม. Tesco Lotus ปิ่นเกล้า 4.3 กม. Central ปิ่นเกล้า 4.8 กม. The Sense ปิ่นเกล้า 4.8 กม Major ปิ่นเกล้า 7.9 กม. สถานศึกษา ม.ธรรมศาสตร์ 6.6 กม. ม.ศิลปากร 6.7 กม. วัดและอื่นๆ สนามหลวง 5.9 กม. วัดพระแก้ว 6.3 กม. โรงพยาบาล โรงพยาบาลศรีวิชัย 400 ม. โรงพยาบาลศิริราช 2.2 กม. โรงพยาบาลกรุงธนบุรี 7.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	อาคาร A The prime lobby , Elegant lift & Precious mailbox ชั้น 1 Exclusive working space & Private meeting room ชั้น 3 Finest sky lounge ชั้น 22 Crystalline Sky Pool , Sky view courtyard & Leisure sky scene ชั้น Roof top Steam Room แยกชาย/หญิง ชั้น Roof top อาคาร B ชั้น 4 Hideaway garden & Garden view gym Wifi สำหรับ Main Lobby,Exclusive working space,Private meeting room, Finest sky lounge,Hideaway garden,Garden view gym,Crystalline Sky Pool กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมระบบ Key Card สิทธิ์ที่จอดรถ แบบไม่ระบุตำแหน่ง 1 คัน สำหรับ 1ห้องนอน และ Shop, 2 คัน สำหรับ 2 ห้องนอน
จุดเด่นของโครงการ	“The Tree จรัญสนิทวงศ์ 30″ คอนโดใหม่ระดับพรีเมี่ยม ที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูง บนทำเลทับทิมสยามแห่งจรัญสนิทวงศ์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน 2 สถานี เพียง 300-400 เมตร จากสถานีแยกไฟฉาย และ สถานีบางขุนนนท์ ใกล้รพ.ศิริราช รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

คอนโด MRT ไฟฉาย / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ไฟฉาย คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT แยกไฟฉาย

• The Presidence จรัญ-แยกไฟฉาย (NEW)
• Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง (NEW)
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย (NEW)
• Sun City MRT แยกไฟฉาย
• The Tree จรัญสนิทวงศ์ 30
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย (NEW)
• D Bura พรานนก

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

---

คอนโดใกล้เคียง

• ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร
• The Tree จรัญ 30
• Ideo Mobi จรัญ-อินเตอร์เชนจ์
• ลุมพินี เพลส บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า
• The Trust Residence ปิ่นเกล้า
• ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า 2
• ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า
• ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า 1
• ลุมพินี สวีท ปิ่นเกล้า
• Plum Condo ปิ่นเกล้า สเตชั่น
• Ivy Residence ปิ่นเกล้า
• Chateau In Town ปิ่นเกล้า
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8
• ลุมพินี สวีท พระราม 8
• Chateau In Town พระราม 8
• My Condo ปิ่นเกล้า
• ธนา อาร์เคเดีย ปิ่นเกล้า
• Life ปิ่นเกล้า
• The Parkland จรัญ-ปิ่นเกล้า
• ธนา แอสโทเรีย ปิ่นเกล้า
• Brix Condo จรัญ 64
• Feel Condo ปิ่นเกล้า-จรัญ 59
• Urbano ราชวิถี

---

ที่ตั้งโครงการ
ซอยจรัญสนิทวงศ์ 30 แขวงบ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย กทม. 10700

พิกัด : 13.758730, 100.469766

จุดเริ่มต้นของถนนจรัญสนิทวงศ์จะเริ่มต้นที่ตัดถนนเพชรเกษม (แยกท่าพระ) สิ้นสุดที่ถนนเชิงสะพานพระราม 7 เป็นถนนเส้นที่มีซอยย่อยให้ซอกแซกหลายซอย แต่การจราจรก็หนาแน่นพอสมควร แต่ปัจจุบันมีอุโมงค์ลอดแยกไฟฉาย, ถนนพระเทพ(ตัดใหม่) และทางด่วนโครงการทางพิเศษสายศรีรัช – วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร จึงช่วยแก้ปัญหารถติดของละแวกนี้ไปได้พอสมควร

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว นั้นค่อนข้างสะดวกทั้งเข้าและออกเมือง แต่อาจจะมีรถติดบ้างโดยเฉพาะเวลาเร่งด่วน สำหรับการเข้าเมืองสามารถใช้สะพานพระปิ่นเกล้า, สะพานพระราม 8 (สะพานซังฮี้) ข้ามฝั่งมาจะเข้าโซนพระนคร พื้นที่ประวัติศาสตร์ มีสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ สถานศึกษา โรงพยาบาล และสถานที่ราชการหลายแห่ง ถ้าข้ามสะพานกรุงธนฯ จะสามารถข้ามไปราชวิถี ยิ่งตรงเข้าอนุสาวรีย์ประชาธิปไตยได้เลย หรือถ้าใครต้องการมาทางโซนสาทรก็สามารถขับลงมาใช้สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินเข้าสาทรได้เลยค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนฝั่งเข้าเมืองที่ใกล้โครงการจะเป็นทางด่วนศรีรัช จุดขึ้นทางด่วนบางบำหรุ สามารถใช้วิ่งข้ามฝั่งไปบางซื่อ จตุจักรได้ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 9.3 กม.ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 – 35 นาทีค่ะ

ส่วนจุดลงทางด่วนฝั่งวิ่งมาจากในเมืองก็จะมีระยะจากโครงการประมาณ 8.2 ใช้เวลาเดินทางมาถึงโครงการประมาณ 15 – 25 นาทีค่ะ

ถนนและแยกรอบๆโครงการ

• แยกศิริราช 1.9 กม.
• ถนนอรุณอมรินทร์ 1.9 กม.
• แยกบรมราชชนนี 3.8 กม.
• ถนนบรมราชชนนี 3.8 กม.
• สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า 4.4 กม.
• แยกอรุณอมรินทร์ 4.8 กม.
• ถนนสิรินธร 5.6 กม.
• สะพานกรุงธน (ซังฮี้) 6.6 กม.
• สะพานพระราม 8 5 กม.
• สี่แยกบางพลัด 8.8 กม.
• สะพานพระราม 7 9.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เป็นหนึ่งในจุดเด่นในอนาคตของโครงการนี้ โดยจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินวิ่งผ่านหน้าโครงการเลย ซึ่งจะมีสถานีที่ใกล้โครงการอยู 2 สถานี คือ สถานีบางขุนนนท์ และสถานีแยกไฟฉายในระยะทางที่สามารถเดินถึงได้ 250 – 550 เมตร คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ประมาณ มีนาคม 2563 นอกจากนั้นตัวสถานีบางขุนนนท์ จะเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้มและสายสีแดงอ่อนในอนาคตอีกด้วยค่ะ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นบนถนนราชวิถี บริเวณอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตรงไปตามถนนราชวิถีฝั่งมุ่งหน้าฝั่งธน ข้ามสะพานกรุงธนฯ มายังฝั่งธนฯแล้วขับชิดเลนซ้ายไว้ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ที่สี่แยกบางพลัด ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านแยกบรมราชชนนี ก่อนถึงโครงการให้สังเกต Makro ทางขวามือ ตรงมาจาก Makro อีกหน่อย จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ > ถนนราชวิถี > สะพานกรุงธนฯ > สี่แยกบางพลัด > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > แยกบรมราชชนนี > The Tree จรัญสนิทวงศ์ 30

เริ่มการเดินทางบนถนนราชวีถี มุ่งหน้าสะพานกรุงธนฯ บนถนนเส้นนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง และมีสถานที่สำคัญๆ โดยที่แรกที่เราจะเห็นคือโรงพยาบาลราชวีถีทางซ้ายมือ

และมหาวิทยาลัยมหิดลทางซ้ายมือ

ขับมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายบอกทางไปสะพานกรุงธนฯ เราก็ขับตรงตามป้าย และพยายามขับอยู่ในเลนขวาไว้นะคะ เพราะเดี๋ยวเราจะต้องขับขึ้นสะพานข้ามแยกตึกชัยที่เลนขวาค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจะถึงแยกราชวิถี จากแยกนี้เราสามารถเลี้ยวซ้ายเพื่อไปเข้าถนนศรีอยุธยาและถนนพิษณุโลกได้ หรือถ้าเลี้ยวขวาก็สามารถไปถนนเตชะวณิชและถนนประดิพัทธ์ ส่วนเรายังขับตรงผ่านแยกไปเลยค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆถึงแยกการเรือนสามารถเลี้ยวซ้ายไปถนนศรีอยุธยา และทางขวาสามารถไปถนนสุโขทัย เราขับตรงผ่านแยกไป จะผ่านพิพิธภัณฑ์หนังสือพิมพ์ด้วยค่ะ

ผ่านมหาวิทยาลัยสวนสุนันทาทางซ้าย

ผ่านแยกกรุงธนฯ เราสามารถเลี้ยวซ้ายเพื่อไปถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า และเลี้ยวขวาไปถนนประชาราษฎร์ได้

ขับต่อมาอีกหน่อยจะผ่าน Market Place ดุสิต และเราจะขัชตรงตามป้ายขึ้นสะพานกรุงธน หรือสะพานซังฮี้ค่ะ

เราขับตรงมาเรื่อยๆข้ามสะพานกรุงธนฯ

ลงมาจากสะพานเราก็ข้ามมาฝั่งธนฯแล้วให้เราขับเข้าเลนซ้ายไว้นะคะ บรรยากาศแถวนี้มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูงค่ะ โดยจะมีซอยเข้าวัดภคินีนาถวรวิหารทางซ้ายมือ

ถึงแยกบางพลัดเป็นแยกถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ตัดกับจรัญสนิทวงศ์ ให้เราเลี้ยวซ้ายค่ะ

เข้าถนนจรัญสนิทวงศ์มาแล้วเราจะผ่านทางเข้าวัดบวรมงคลทางซ้ายมือ

ถัดมาอีกหน่อยจะเป็นทางเข้าโรงเรียนวัดบวรมงคล

ขับตรงมาเรื่อยๆ ลอดอุโมงค์ผ่านแยก

ขึ้นมาจากอุโมงค์แล้วเราจะผ่านสถานีบางยี่ขันที่กำลังก่อสร้างอยู่

สถานีต่อมาเป็นสถานีบางขุนนนท์

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่านถนนสุทธาวาส ซึ่งเป็นเส้นทางที่สามารถใช้ลัดไปถนนอิสรภาพได้ด้วยค่ะ

เราขับตรงกันมายาวๆ ให้สังเกต Makro จรัญสนิทวงศ์ทางขวามือ

ผ่านปั๊ม Shell ทางซ้ายมือ

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นสะพานข้ามฝั่งและห้างเก่าทางขวามือ ให้เราเริ่มชิดเลนซ้ายได้เลยค่ะ

ตรงมาอีกหน่อย ทางซ้ายมือของเราจะถึงที่ตั้งโครงการ The Tree จรัญสนิทวงศ์ 30 แล้วค่าา

รอบๆโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ตึกแถว บรรยากาศค่อนข้างคึกคักค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่าและตึกแถวสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออกจะติดกับอพาร์ทเมนต์ สูง 4 ชั้น และโรงงานผลิตน้ำธนบุรี
• ทิศตะวันตกหรือหน้าโครงการ ติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งตรงข้ามเป็นตลาดบางขุนศรี
• ทิศใต้ ติดกับตึกแถว สูง 4 ชั้น

มาดูบรรยากาศของจริงกันบ้าง เริ่มจากหน้าโครงการจะติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งตรงข้ามเป็นตลาดบางขุนศรี

เราเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนนะคะ

ติดกับโครงการจะเป็นตึกแถว สูง 3 ชั้น

ถัดมาเป็นซอยจรัญ 90

ติดกับซอยจะมี Foodland เดินจากโครงการมาสะดวกมาก

กลับมาที่ตัวโครงการ เรามาเดินไปดูทางฝั่งขวามือ แล้วข้ามไปฝั่งตรงข้ามกันต่อ

ฝั่งขวาเป็นอู่ซ่อมรถและตึกแถวติดถนน

ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว

ไม่ไกลจากโครงการจะมีสะพานข้ามฟาก สามารถใช้ข้ามถนนไปตลาดได้สะดวกค่ะ

ถัดจากสะพานตรงนี้ไปก็จะมีร้านขายน้ำ, ร้านขายซาลาเปา

ภาพรวมพื้นที่บริเวณหน้าโครงการ

บรรยากาศอีกฝั่งถนน ทางฝั่งนี้จะมี Makro อยู่ไม่ไกล

ลงจากสะพานมาแล้วจะเจอร้านทอง และซอยจรัญสนิทวงศ์ 35

ในซอยส่วนใหญ่เป็นตึกแถว เปิดเป็นร้านอาหาร, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย และอื่นๆ

ลองเข้ามาดูบรรยากาศในซอยซักนิด ช่วงต้นๆซอยมีร้านเสริมสวย

ถัดเข้ามาเป็ฯร้านกับข้าว ดูสะอาดสะอ้านดี

ฝั่งตรงข้ามมีร้านขายยา

ถัดมาก็มีร้านก๋วยเตี๋ยว

กลับมาที่ถนนหลัก จากซอยจรัญสนิทวงศ์ 35 จะมีธนาคารธนชาต สามารถเดินมาทำธุรกรรมได้สบายๆ

ถัดมาเป็น 7-11

และซอยจรัญสนิทวงศ์ 35

ถัดมาเป็น Makro สาขาจรัญสนิทวงศ์ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ภายในมีธนาคารและร้านอาหารหลายร้านค่ะ

กลับมาที่บริเวณสะพานที่เราข้ามมาทีแรก บริเวณชั้นล่างของตึกแถวที่อยู่ติดกับตลาดบางขุนศรีส่วนใหญ่จะใช้เปิดเป็นร้านค้า โดยจะมีทั้งร้านทอง, ขายส่งอุปกรณ์เสริมสวย, ร้านขายยา

และ Watsons

หน้าตลาดบางขุนศรีจะมีป้ายรถเมล์ ฝั่งนี้จะมีรถสายที่วิ่งไปถึงจตุจักรเลยค่ะ

ถัดมาเป็นตลาดบางขุนศรี

มีโซนตู้ ATM ให้กดเงิน ครบทุกธนาคาร

ภายในตลาดจะแบ่งเป็น 2 โซน โซนแรกจะเป็นส่วนของศูนย์อาหาร มีร้านอาหารหลายร้านให้เลือกทาน

โซนด้านในจะเป็นส่วนของตลาดสด แบ่งล็อคไว้อย่างเป็นระเบียบ ดูสะอาดค่ะ

ถัดจากตลาดมาก็จะเป็นตึกแถว เปิดเป็นร้านแว่นท็อปเจริญ

มีโซนขายอาหารพร้อมทานอีกจุด

ถัดมาก็มี 7-11

ติดกับ 7-11 มีทางเข้าตลาดสดบางขุนศรี และพี่วินด้านหน้า

ถัดมาเป็นคลินิกสัตวแพทย์

ภาพรวมจากตรงนี้ก็จะเป็นตึกแถวซะส่วนใหญ่ค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ The Tree จรัญฯ 30 เป็นโครงการคอนโด 2 อาคาร เป็น Low Rise 8 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น 1 อาคาร และ High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งมุ่งหน้าท่าพระ ตัวอาคารสไตล์โมเดิร์น โทนสีเทาและแดงตาม Concept ทับทิมแห่งจรัญสนิทวงศ์

เรามาดูที่แปลนอาคารกันก่อน เริ่มจาก Master Plan ตัวโครงการจะมี 2 อาคาร คือ อาคาร A ด้านหน้า และอาคาร B ด้านหลัง

จะเห็นว่าทางเข้า – ออกโครงการมีทางเดียว คือจากถนนจรัญสนิทวงศ์ เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะเป็นถนน One Way วิ่งวนขวา เข้าไปที่จอดรถที่อาคาร B ด้านหลังและวิ่งวนออกมาหน้าโครงการโดยผ่านจุด Drop Off หน้า Lobby

ส่วนฟังก์ชั่นภายในอาคาร เริ่มที่อาคาร A จะมี ส่วนพาณิชย์ 2 ยูนิต ภายในอาคารส่วนแรกจะเป็น Main Lobby เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำรับรอง และโถงลิฟต์ ซึ่งภายในจะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ในส่วนของอาคาร B ชั้นนี้จะเป็นส่วนของที่จอดรถ ลงไปยังชั้นใต้ดินอีก 2 ชั้นและขึ้นไปจนถึงชั้น 3 ในส่วนของลิฟต์โดยสารที่อาคารนี้จะมี 2 ตัว เชื่อมตั้งแต่ชั้นจอดรถขึ้นไปจนถึงชั้นพักอาศัยค่ะ

มาดูบรรยากาศของจริงกันเลยค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะมีป้ายชื่อโครงการติดถนนแบบนี้

พอเราเลี้ยวเข้ามาจากถนนจรัญสนิทวงศ์ก็จะเจอถนนภายในโครงการ โดยถนนจะวิ่งวนรอบโครงการเป็นถนน One Way นะคะ พอเราเข้ามาแล้วถนนจะแยกทางซ้ายและตรงไป โดยซ้ายจะเป็นทางเข้ารถ ส่วนที่เรามองตรงไปเห็นรั้วกั้นไม้กระดกจะเป็นฝั่งทางออกค่ะ

หันมาดูทางฝั่งขวามือจะจัดเป็นสวนหย่อมเล็กๆ ลงต้นไม้มาให้แน่นๆ พร้อมหญ้าและไม้พุ่ม

ถ้าขับรถมาโครงการจะมีทางเข้าอยู่ทางซ้ายมือ โดยจะมีระบบรักษาความปลอดภัยเป็นรั้วกั้นไม้กระดก

เราเดินเข้ามาดูในโครงการกันต่อเลย

ส่วนแรกของตัวอาคาร A จะเป็น Shop ซึ่งตอนนี้ใช้เป็นสำนักงานขายอยู่ค่ะ

ภายในสำนักงานขายมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล, โมเดลภาพรวมของโครงการ และด้านในก็จะมีที่นั่งรับรองสำหรับคนที่เข้ามาชมโครงการค่ะ

เดินต่อเข้ามาด้านใน ฝั่งซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้า Lobby ส่วนฝั่งขวามือจะทำเป็นรั้วสูงหน่อยเพื่อความเป็นส่วนตัว เพราะข้างๆที่ดินโครงการเป็นตึกแถว

ประตูทางเข้า Lobby เรียบๆ แต่ใช้กระจกทั้งหมด

ก่อนจะเข้าไปดูด้านในตัวอาคาร เราเดินมาดูรอบๆอาคารต่ออีกนิดค่ะ พอเรามาถึงด้านหลัง ก็จะเป็นอาคาร B ซึ่งจะเป็นที่จอดรถตั้งแต่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ขึ้นไปถึงชั้น 3 ส่วนด้านบนเราจะเห็นทางเชื่อมระหว่างอาคาร A กับอาคาร B

หันไปดูทางฝั่งซ้ายมือเป็นอาคาร A ซึ่งจะมีทางเข้าตัวอาคารอีกจุดนึงด้วย สำหรับคนที่จอดรถ ก็จะได้ไม่ต้องเดินไกลไปเข้าที่ประตูหลักค่ะ

เราเข้าไปดูด้านในที่จอดรถของอาคาร B กันสักหน่อย

ติดกับทางเข้าที่จอดรถจะเป็นโถงลิฟต์ของอาคาร B

ภายในโถงลิฟต์อาคาร B ที่ชั้น 1 ทำออกมาดูดีเลย มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสารมีราวจับรอบตัวลิฟต์ ผนังเป็นกระจกเงา 1 ด้าน พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV 1 ตัว

เข้ามาภายในที่จอดรถเลนวิ่งสวนกันได้

ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องนิติ

ที่จอดรถด้านในแบ่งเป็นช่องๆตามเสาอาคาร

ทางลงไปที่จอดรถชั้นใต้ดินเป็นทางสโลปมาตรฐาน

ที่จอดรถชั้น 2 – 3 ผนังจะเปิดโล่ง ระบายอากาศได้ดี

ที่จอดรถชั้นบนจะมีทางเข้าโถงลิฟต์ติดกับที่จอดรถ

ภายในโถงลิฟต์ชั้นบนจะทำออกมาเรียบๆ

บรรยากาศรอบๆอาคารจะลงต้นไม้ไว้ให้ค่อนข้างเยอะเลย ช่วยให้บรรยากาศในโครงการดูร่มรื่นขึ้น

ดูรอบๆโครงการกันไปแล้ว เรามาดูภายในตัวอาคารกันบ้าง สำหรับประตูทางเข้าจะต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเข้าไปด้านในตัวอาคารนะคะ พอเราเปิดเข้ามาก็จะเจอ Lobby ฝ้าเพดานสูง หน้าตาดี ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีครีมๆ

ด้านบนติดตั้งโคมไฟมาช่วยให้บรยากาศใน Lobby ดูหรูขึ้นมาอีกค่ะ

จากโถงกลางนี้จะแบ่งพื้นที่เป็น 3 ส่วน ฝั่งซ้ายเป็นห้องนิติ, Mail Room ตรงกลางเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน และซ้ายมือเป็นทางเดินเชื่อมไปโถงลิฟต์ค่ะ

ภายในพื้นที่โถงนั่งพักจะจัดโซฟาตัวยาวเข้ามุมมาให้ 4 ชุด ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะมีฉากกั้นเป็นระแนงด้านหน้า

มุมจากภายในโถงนั่งพักผ่อนมองออกไปทางประตูทางเข้า

ติดกับโถงพักผ่อน ฝั่งซ้ายเป็นห้องนิติฯ, ห้องน้ำรับรอง และ Mail Room

มาดูในส่วนห้องน้ำกันก่อน จะมีห้องน้ำแยกชาย – หญิง อย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำชายแยกโซนล้างมือและห้องน้ำ

โดยจะมีอ่างล้างมือ 1 จุด และโถปัสสาวะ 1 โถ

ในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบลอยตัว

ภายในห้องน้ำหญิงจะแยกโซนอ่างล้างมือและห้องน้ำ โดยจะมีอ่างล้างมือ 2 อ่าง

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้เหมือนที่ห้องน้ำชาย

ขยับเข้ามาด้านในโซนห้องนิติฯ มีช่องสำหรับติดต่อกับเจ้าหน้าที่

เข้ามาด้านในเป็นโซน Mail Room แบ่งช่องจดหมายเป็นระเบียง สุดทางเป็นประตูเล็กเข้า-ออกด้านหน้าอาคารได้ค่ะ

กลับออกมาที่โถง เราเดินไปดูฝั่งโถงลิฟต์กันต่อ

เข้ามาด้านในแล้วจะเจอประตูทางเข้าอีกฝั่ง ที่เราเห็นตอนเดินดูรอบๆอาคารกันนั่นเองค่ะ

ด้านในโถงลิฟต์ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเข้มขึ้นมาหน่อย มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสารจะเหมือนกับที่อาคาร B นะคะ โดยลิฟต์โดยสารจะใช้ของ Schneider สามารถรองรับได้ 1,000 กิโลกรัม หรือประมาณ 12 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 ที่อาคาร A จะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งชั้น ส่วนอาคาร B จะเหลื่อมขึ้นไป 1 ชั้น เพราะความสูงฝ้าเพดานของ Mail Lobby ในอาคาร A ซึ่งจะยังคงเป็นชั้นจอดรถ และมีส่วนห้องซักรีด

แปลนชั้น 3 ที่อาคาร A จะเป็นส่วนพักอาศัยและมีพื้นที่ส่วนกลางคือห้อง Co – Working Space และ Meeting Room ซึ่งจากอาคาร A จะมีทางเชื่อมไปยังอาคาร B ชั้น 4 ที่จะเป็นส่วนพักอาศัย พร้อมพื้นที่ส่วนกลางคือสวนหย่อมกลางแจ้ง และห้องฟิตเนสฝ้าเพดานสูง เป็นการเฉลี่ยนพื้นที่ส่วนกลางให้ลูกบ้านทั้ง 2 อาคารสามารถใช้งานได้ทั่วถึงค่ะ

มาดูของจริงกันต่อ พอเราออกมาจากลิฟต์ก็จะเจอป้ายเลขชั้น ทำเป็นรูปใบไม้เข้ากับ Concept โครงการ

ถัดเข้ามาจะมีประตูแยกโซนพักอาศัยฝั่งซ้ายมือ และทางเข้าส่วนกลางขวามือ

โดยในโซนพักอาศัยจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อความเป็นส่วนตัว

เข้ามาดูภายในโซนส่วนกลางเปิดแอร์เย็นฉ่ำ สำหรับอาคาร A จะมีห้อง Co – Working Space ทางขวามือ และห้อง Meeing Room ทางซ้ายมือ มีทางเดินกั้นระหว่าง 2 ส่วนนี้ โดยจะใช้ผนังกระจกใสทั้ง 2 ห้อง ทำให้ดูโปร่งๆ สว่างๆ

ภายในห้อง Co – Working Space จัดชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้หลายมุมมากๆ ทั้งมุมนั่งพักผ่อนและโต๊ะนั่งทำงาน เดี๋ยวเราเดินดูกันไปทีละส่วนค่ะ

โซนแรกเป็นชุดโซฟา 2 ชุด มุมนี้นั่งพักผ่อนหรือไว้นั่งคุยงานกันแบบสบายๆได้

จากมุมนั่งพักผ่อนมองไปอีกฝั่งของห้องจะเห็นว่าผนังฝั่งรอบนอกก็จะทำเป็นหน้าต่างมาให้ด้วย ทำให้พื้นที่นั่งทำงานโปร่งโล่ง ได้บรรยากาศทำงานที่ดี

ขยับเข้ามาโซนด้านในจะมีชุดโต๊ะนั่งอ่านหนังสือหรือทำงานสำหรับคนที่ชอบความเป้นส่วนตัว มีฉากกั้นยกขึ้นมาบังนิดหน่อย ช่วยให้มีสมาธิดียิ่งขึ้น

ริมหน้าต่างก็จะมีชุดโต๊ะนั่งทำงานยาวๆ 4 ที่นั่ง

ส่วนกลางอีกห้องที่อยู่ติดกันคือ Meeting Room จัดชุดโต๊ะยาวสำหรับนั่งประชุมมาให้ 8 ที่นั่ง

ผนังฝั่งด้านนอกอาคารของห้องนี้จะทึบเพิ่มความเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกหน่อย ส่วนงานตกแต่งก็ทำมาสวยน่าใช้งานดีค่ะ

จากพื้นที่ส่วนกลาง Co – Working Space และ Meeting Room จะเป็นประตูออกไปยังทางเชื่อมอาคาร A และ B

ภายในทางเชื่อมมีช่องแสงตลอดทาง

พอออกมาที่อาคาร B ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของโถงลิฟต์และก็จะมีประตูทางเข้าส่วนพักอาศัยกั้นแยกอีกชั้น

ภายในโถงลิฟต์อาคาร ​B ค่ะ

ผนังในโถงลิฟต์อีกฝั่งจะเป็นกระจก มองไปเห็นทางเชื่อม ตรงนี้ก็จะมีความปลอดภัยเวลาที่เราเดินในทางเชื่อมก็จะมีหูมีตาในบริเวณใกล้เคียงอยู่บ้าง

บรรยากาศภายในโถงทางเดินส่วนพักอาศัยของอาคาร B

สำหรับส่วนกลางของอาคาร B ที่ชั้นนี้จะมีสวนหย่อมและฟิตเนส โดยพอเราออกมาก็จะเจอสวนหย่อมก่อน ส่วนฟิตเนสจะอยู่สุดทางเดินสวนค่ะ

ภายในสวนลงต้นไม้มาให้เยอะดีค่ะ มีม้านั่งให้นั่งพักด้วย

เราเข้ามาดูในฟิตเนสกันบ้าง ตัวฟิตเนสจะมี 2 ชั้น ชั้นแรกจะเป็นพื้นที่โถงเล็กๆ ซึ่งจะเป็นในส่วนของที่นั่งพักและห้องน้ำค่ะ

ถ้าเราเข้ามาแล้วเดินมาทางฝั่งซ้ายก็จะเป็นโซนห้องน้ำ แยกหญิง-ชาย

ภายในห้องน้ำหญิงเข้ามาจะเจอล็อคเกอร์และอ่างล้างมือ โดยจะมีล็อคเกอร์ให้บริการ 15 ช่อง

อ่างล้างมือ 2 อ่าง พร้อมกระจกเงา

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำแยกห้องอาบน้ำ อย่างละ 1 ห้อง

เข้ามาดูในห้องน้ำชายบ้าง จะเหมือนๆกับที่ห้องน้ำหญิงค่ะ มีล็อคเกอร์ 15 ช่อง

อ่างล้างมือ 1 อ่าง พร้อมโถปัสสาวะชาย

แยกห้องอาบน้ำและห้องน้ำอย่างละ 1 ห้อง

อีกฝั่งของฟิตเนสชั้น 1 จะมีชุดโซฟาสำหรับนั่งพัก และบันไดขึ้นชั้น 2

ขึ้นมาชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส ทำมาดูสวยน่าใช้มากค่ะ ออกกำลังกายเสร็จถ่ายรูปอัพสวยๆได้เลย ผนังรอบห้องเป็นกระจก ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง

อุปกรณ์จัดมาให้ครบครัน ทั้งสำหรับเวทและคาดิโอ

โซนเวทมีดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น และเบาะปรับระดับได้ ทั้งหมด 2 ชุด

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

Elliptical 1 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

นอกจากนั้นก็จะมีตู้กดน้ำและทีวีไว้ให้บริการด้วย

วิวจากตรงลู่วิ่งค่ะ

วิวอีกฝั่งเห็นสวนของโครงการ

แปลนชั้น 4 อาคาร A เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้นเช่นกัน

แปลนชั้น 5 – 7 อาคาร A และชั้น 6 – 8 อาคาร B เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น โดยทางฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 12 ยูนิต และฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 12 ยูนิต เช่นกัน

แปลนชั้น 8 ทางฝั่งอาคาร A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้น

แปลนชั้น 9 – 21 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น การวางผังห้องเหมือนๆกัน ต่างที่ขนาดห้องบางจุดเท่านั้นค่ะ

โถงลิฟต์ในส่วนพักอาศัยจะเรียบๆ เชื่อมออกไปตรงโถงทางเดิน

มีช่องแสง 1 บาน ทุกชั้น ทำให้บริเวณโถงลิฟต์ไม่ทึบ

บรรยากาศภายในโถงทางเดินของโซนพักอาศัย

แปลนชั้น 22 เป็นส่วนชั้นพักอาศัย และมีพื้นที่ส่วนกลาง Sky Lounge

บรรยากาศโถงลิฟต์ชั้น 22 ทำมาแบบเรียบๆ มีช่องแสงบานใหญ่ 2 จุด ช่วยให้บริเวณนี้ไม่ทึบ

ออกมาจากโถงลิฟต์เลี้ยวขวามาจะเจอพื้นที่ส่วนกลาง ฝั่งขวามือเป็นห้องน้ำ และซ้ายมือเป็น Sky Lounge

สำหรับห้องน้ำจะมีแยกชาย – หญิง

เข้ามาดูในห้องน้ำชายก่อน ภายในค่อนข้างกว้าง

มีอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา 1 จุด

โถปัสสาวะชาย 2 โถ

พร้อมล็อคเกอร์ให้บริการ 12 ช่อง ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำอย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำกว้างขวาง ติดตั้งฝักบัวและราวแขวนมาให้ครบ พร้อมใช้งาน

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์พร้อมถังขยะ

ถัดมาเป็นห้องน้ำหญิง มีห้องน้ำ 1 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง พร้อมห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าอีก 1 ห้อง

มีอ่างล้างมือ 2 อ่าง

ล็อคเกอร์ 12 ช่อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

เรามาดู Sky Lounge กันต่อ ห้องนี้สำหรับนั่งพักผ่อนชิลล์ๆ บรรยากาศสบายๆ มองเห็นวิวเมือง

จัดชุดโซฟาโค้งใหญ่ๆมาไว้กลางห้อง

มีบาร์เครื่องดื่มไว้รองรับเผื่อพาเพื่อนๆมาปาร์ตี้

ส่วนโซนริมหน้าต่างก้มีโต๊ะและเก้าอี้มาให้ เหมาะมาเปลี่ยนบรรยากาศทำงาน หรือนั่งมองวิวคนเดียว

อีกมุมก็มีชุดโต๊ะโซฟานั่งเป็นคู่ๆ

อีกมุมค่ะ จะเห็นว่าห้องนี้ใช้สีโทน Rose Gold ให้ความหรูหรา

แปลนชั้น Roof Top เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบ Outdoor ทั้งหมด ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาว 30 เมตร และพื้นที่สวนหย่อมพร้อมพื้นที่พักผ่อนข้างสระ

สำหรับทางขึ้นชั้น Roof Top จะต้องขึ้นทางบันไดหนีไฟค่ะ

บันไดชั้นนี้ทำสวย เหมาะกับการใช้งานเดินขึ้นไปบนส่วนกลาง

ขึ้นมาแล้วจะเจอทางเดินแยก 2 ฝั่ง ฝั่งขวามือขึ้นมาจะเจอม้านั่งยาวๆ และจุดล้างตัวพร้อม Sunbed นั่งพักผ่อนริมสระ

จากจุดล้างตัวมีบันไดเชื่อมขึ้นไปตรงสระว่ายน้ำ

ตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขอบสระแบบ Infinity Edge Pool พร้อมรั้วกระจกทำให้มองเห็นวิวเมืองรอบๆได้ไกลๆเลย

ตัวสระแบ่งโซนน้ำลึกน้ำตื้น เด็กๆก็สามารถมาว่ายน้ำเล่นได้

ส่วน Pool Deck ด้านบนก็จะมีเก้าอี้สานจัดมาให้ทั้งหมด 3 ตัว เผื่อนั่งดูเด็กๆเล่นน้ำค่ะ

ทางลงสระจะมี 2 ฝั่งนะคะ ในภาพเป็นอีกฝั่งนึง

มีจุดล้างตัวอีก 1 จุด

พอลงมาจะมีโซนห้องสตรีมทางขวามือ และทางสวนทางซ้าย

ห้องสตรีมแยกชาย – หญิง

ภายในห้องสตรีมทั้ง 2 ห้องจะเหมือนกันเลยค่ะ คือจะมีล็อคเกอร์ไว้ให้เก็บของ 12 ช่อง

ภายในห้องสตรีม

เราเดินไปดูในสวนกันต่อ พื้นจะลงหญ้าเต็มพื้นที่ และลงต้นไม้ไว้ให้พอสมควรค่ะ

เข้ามาจนสุดทางจะมีที่นั่งพักผ่อน มีหลังคาคลุม มานั่งตอนกลางวันก็ได้ถ้าอากาศไม่อบอ้าวค่ะ

ภายในสวนก็จะมีม้านั่งมาให้หลายจุด

วิวจากสวนบนชั้น Roof Top ก็จะประมาณนี้ มองไปได้ไกลสุดสายตาเลยย

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการขายแบบ Fully Fitted ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 เมตร จะมี 2 แบบคือ

• 1 Bedroom ขนาด 23.60-41.10 ตร.ม.โดยจะมีทั้งหมด 4 Type คือ Type A,B,C,D
• 2 Bedroom ขนาด 43.95-45.85 ตร.ม. เป็นแบบห้อง Type E

และเนื่องจากในโครงการจะยูนิตแปลนหลากหลายแบบ เราจึงขอยกตัวอย่างมาให้ดูบางส่วนนะคะ

• แบบห้อง 1A ขนาด 23.60 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ภายในห้องได้เป็นครัวเปิด กั้นห้องเฉพาะส่วนห้องนอนและห้องน้ำค่ะ

• แบบห้อง 1B3 ขนาด 26.45 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ห้องนี้จะแยกห้องทุกส่วนเป็นสัดส่วน ทั้งห้องนอน ห้องน้ำ และครัวได้เป็นครัวปิดพร้อมระเบียงภายนอกช่วยระบายอากาศ

• แบบห้อง 1D2X ขนาด 34.95 ตร.ม. เป็นห้องมุมแบบ 1 Bedroom ภายในห้องจะมีพื้นที่กว้างกว่าแบบอื่นๆเพราะเป็นห้องมุม และทุกห้องกั้นแยกเป็นสัดส่วนทั้งหมดค่ะ

• แบบห้อง 2E1X ขนาด 44.20 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ภายในห้องกั้นแยกทั้งส่วนห้องครัว ห้องน้ำรับรอง และห้องนอน ส่วนในห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างในโครงการมีให้ชม 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 26.6 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 44.2 ตร.ม.

เริ่มที่ห้องแบบแรก เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.60 ตร.ม. ภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำ, ห้องนอนและห้องครัว โดยทุกห้องจะมีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน ครัวได้เป็นครัวปิด กันกลิ่นอาหารไปยังส่วนอื่นๆของห้อง และห้องครัว จะเชื่อมต่อไปยังระเบียงภายนอกทำให้สามารถเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศเพิ่มได้ค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันเลยค่ะ เริ่มที่ประตูทางเข้าห้อง เป็นบานทึบปิดผิวลามิเนตลายไม้

ทุกห้องจะได้ Digital Door Lock ของ Samsung

พื้นห้องปูด้วยลามิเนต ลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

หลังบานประตูมีตัว Stopper ติดตั้งมาให้กันประตูกระแทกผนัง

เข้ามาในห้องฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.65 เมตร ฟังก์ชั่นส่วนแรกที่เราเจอจะเป็น Living Area มองตรงไปเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และทางขวามือเป็นประตูเชื่อมไปยังห้องครัวค่ะ

เรามาดูในส่วนห้อง Living Area กันก่อน โดยรวมแล้วพื้นที่จะมีขนาดค่อนข้างกระทัดรัด เหมาะจะใช้งาน 1 – 2 คนค่ะ

สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ กำลังดี เหลือพื้นที่ข้างๆให้วางโต๊ะเล็กอีกตัว

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวีหรือจะ Built – in เป็นตู้สูงหน่อยก็ได้ จะได้เพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องได้อีกด้วย ส่วนแอร์ที่เราเห็นก็จะมีติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 40″ – 42″ กำลังดี

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องน้ำ ตรงนี้มีข้อดีตรงที่เวลาเพื่อนมาหาก็สามารถเดินเข้าห้องน้ำได้เลย โดยไม่ต้องเดินผ่านห้องนอนที่เป็นพื้นที่ส่วนตัวของเราค่ะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมๆ

ภายในห้องน้ำมีฟังชั่นครบ แยกส่วนเปียกส่วนแห้งออกจากกัน ตกแต่งด้วยโทนสีครีม ภายในห้องน้ำจะได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมดพร้อมเครื่องดูดอากาศ

อ่างล้างมือใช้ของ Kohler ติดตั้งมาให้พร้อมก๊อกน้ำเย็น ขนาดอ่างค่อนข้างกว้างเลย

ใต้อ่างมีตู้เก็บของบานเปิด สามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์อาบน้ำสำรองได้

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระของ Kohler ระยะติดตั้งพอดีๆ สามารถใช้งานได้สะดวก

สายชำระทรงโมเดิร์นขนาดพอดีมือ

ด้านบนอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ที่สามารถใช้วางของได้อีกค่ะ

ข้างโถสุขภัณฑ์มีช่องเจาะให้เป็นพื้นที่วางของอีกจุด

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะได้ Shower Box บานเปิดเข้าด้านในติดตั้งมาให้เป็นสัดเป็นส่วน ช่วยให้น้ำจะไม่กระเซ็นออกมาพื้นที่ด้านนอก

ตัวบานประตูจะมีเจลกันกระแทกด้านในด้วย

ภายในห้องอาบน้ำจะได้ฝักบัวอาบน้ำ Hand Shower แบบปรับระดับได้ ของ Kohler พร้อมที่วางสบู่และเดินระบบติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ห้องอาบน้ำขนาดพอให้ยืนอาบน้ำได้พอดีๆ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราไปดูในส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ โดยบานประตูห้องครัวจะได้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส ช่วยให้ห้องนั่งเล่นได้แสงธรรมชาติจากระเบียงด้วย

เข้ามาในครัวจะเห็นพื้นที่เชื่อมต่อออกไปยังระเบียงภายนอก และชุดเคาน์เตอร์ครัว โดยชุดครัวทั้งชุดนี้ทางโครงการจะติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

มาดูเคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่างกันก่อน จะได้ซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว มีพื้นที่เหลือตรงกลางให้คว่ำจานหรือเตรียมอาหารนิดหน่อย

ส่วนพื้นที่ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดผนังกระเบื้องมาให้เพื่อป้องกันคราบอาหาร หรือคราบน้ำมันกระเด็นช่วยให้ทำความสะอาดง่ายขึ้นค่ะ

ซิงค์ล้างจานเป็นทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก๊อกน้ำ ขนาดค่อนข้างกว้างและเตาไฟฟ้า 2 หัวของ Franke

เคาน์เตอร์ด้านล่างจะแบ่งเป็นตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน 1 ช่อง, ที่วางไมโครเวฟ 1 ช่องและลิ้นชักสำหรับเก็บของจุกจิกอีก 2 ชั้น บานพับได้เป็นแบบ Soft Close ทั้งหมด

ตู้เก็บของด้านบนจะมีทั้งหมด 3 ชุด เป็นตู้แบบบานเปิดทั้งหมด ติดตั้งมาให้พร้อมเครื่องดูดควันยี่ห้อ Franke

ภายในห้องครัวนี้ทางโครงการจัดมุมนั่งทานอาหารมาให้ดูเป็นตัวอย่างด้วย จะเห็นว่าสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งกำลังดีค่ะ

พื้นที่เหลือยืนทำครัวประมาณ 0.8 เมตร พอให้ยืนทำครัวได้ แต่ถ้าใครอยู่คนเดียวแล้วไม่ซีเรียสว่าต้องนั่งทานข้าวบนโต๊ะก็ไม่ต้องวางโต๊ะทานข้าวในนี้ก็ได้ จะมีพื้นที่ทำครัวกว้างขึ้น ขยับตัวได้สะดวกขึ้นค่ะ

จากพื้นที่ห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อไปยังส่วนของระเบียงภายนอกได้ โดยจะได้ประตูที่กั้นระหว่าง 2 พื้นที่เป็นประตูบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใสสีออกดำนิดนึงค่ะ

พื้นระเบียงจะมีธรณีประตูสูงขึ้นมาประมาณ 20 ซม. เพื่อป้องกันน้ำกระเซ็นเข้ามาในห้องครัว

พื้นที่ระเบียงสามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าตามแบบห้องตัวอย่างได้ หลังวางเครื่องซักผ้าลงไปแล้วจะเหลือพื้นที่พอให้ออกมายืนเก็บผ้าจากเครื่องซักผ้าได้หรือจะวางราวตากผ้าเล็กๆก็พอได้อยู่ค่ะ

พื้นที่ระเบียงภายนอกจะมีราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีดำ พร้อมตกแต่งกริลล์เพิ่ม เพื่อบังสายตาจากคอมเพรสเซอร์แอร์ด้วย

กลับเข้ามาในห้งอ เรามาดูภายในห้องนอนกันต่อ

ขนาดพื้นที่ในห้องนอนหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์ลงไปครบชุดแล้ว จะมีระยะให้ใช้งานได้พอดีๆ ไม่กว้างมาก แต่ก็พอขยับตัวได้สะดวกค่ะ

เตียงที่ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นขนาดคิงส์ไซส์ มีระยะเหลือข้างเตียงให้พอเปลี่ยนผ้านปูที่นอนได้

ช่องแสงในห้องได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ที่ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น นอกจากนั้นก็จะมีบานกระทุ้งที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงของจริงจะไม่มีชั้นวางของมาให้ ก็จะมีระยะเหลือที่พอดีๆให้เดินได้สะดวก ถ้าใครติดดูทีวีก่อนนอนก็แนะนำใช้เป็นแบบแขวนผนังดีกว่าค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งไม่ได้มีมาให้นะ

ตัวตู้เสื้อผ้าจะมีขนาดมาตรฐาน ถ้าใครมีเสื้อผ้าไม่เยอะก็ใช้ได้สบายๆ ตัวบานประตูตู้ติดตั้งกระจกมาให้แบบนี้เลย ประหยัดพื้นที่วางกระจกไปได้อีกจุดค่ะ

ส่วนด้านในตู้ก็จะแบ่งเป็นราวแขวน และลิ้นชัก 3 ช่อง ส่วนด้านบนก็จะมีช่องสำหรับเก็บพวกของที่ไม่ได้หยิบมาใช้บ่อยๆ เช่น ผ้าขนหนูสำรอง หรือผ้าปูที่นอน

ให้ดูระยะใช้งานถ้าหากเราติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้งแบบในห้องตัวอย่าง จะมีระยะที่พอใช้นั่งแต่งหน้าได้อยู่นะคะ

มาดูห้องตัวอย่างแบบที่ 2 กันต่อค่ะ เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 44.20 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ภายในห้องนี้จะมีจุดเด่นที่พื้นที่ส่วน Living Area และห้องทานอาหารมีขนาดกว้าง ส่วนห้องที่มีฟังก์ชั่นอื่นๆ คือ ห้องนอน, ห้องน้ำและห้องครัวจะแยกไว้เป็นสัดส่วนทุกห้องค่ะ ส่วนห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวแยกต่างหากด้วยค่ะ

เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกจะเจอพื้นที่โถงกว้าง ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 เมตร ฟังก์ชั่นภายในส่วนนี้จะเป็นห้องนั่งเล่นและพื้นที่ทานอาหาร ซึ่งในห้องมาตรฐานจะได้ Fully Fitted ในส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องโล่งๆ การจัดห้องจึงขึ้นอยู่กับเจ้าของห้องนะคะ

ติดประตูทางเข้าทางโครงการจะมี Built – in เป็นตู้เก็บรองเท้าหรือวางเครื่องซักผ้ามาให้ โดยด้านในจะเป็นห้องโล่งๆ เราสามารถแบ่งเป็นชั้นๆ สำหรับใช้เก็บผ้าซักแล้วไว้ชั่วคราว หรือจะเป็นที่เก็บอุปกรณ์ซักผ้าก็ได้ค่ะ

ขนาดสามารถวางเครื่องซักผ้าได้พอดีๆ

เรามาดูห้องตัวอย่างแยกเป็นโซนๆกันก่อน ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องรับแขก

ทางโครงการจัดโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีค่ะ หรือจะเพิ่มเป็นขนาด 3 – 4 ที่นั่งก็ยังพอไหวอยู่

ฝั่งตรงข้ามจัดมาให้ดูเป็นชั้นวางทีวี ของจริงเป็นผนังโล่งๆ เราสามารถทำตู้สูงกว่านี้ได้เลย เพื่อเพิ่มที่เก็บของ หรือไว้วางของสะสมตั้งโชว์ก็ได้ค่ะ

ระยะที่เหลือสำหรับวางทีวีประมาณ 1.8 เมตร พอให้วางทีวีขนาดประมาณ 42″ – 47″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา ส่วนโต๊ะรับแขกก็พอวางตัวเล็กๆได้ค่ะ ไม่เหมาะจะใช้โต๊ะขนาดใหญ่เพราะจะเกะกะทางเดินเข้าห้องนอนนะคะ

ติดกับพื้นที่ห้องรับแขก จะแบ่งเป็นส่วนทานอาหาร เหมาะสำหรับโต๊ะทานอาหารประมาณ 2 – 3 ที่นั่ง

ระยะการใช้งานหลังจากวางโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง แล้วจะมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สบายๆ เพราะห้องจริงจะไม่มีตู้ข้างๆค่ะ

หันไปดูที่อีกฝั่งของห้อง จะเชื่อมกับห้องนอน, ห้องครัว และห้องน้ำค่ะ

เราเข้าไปดูภายในส่วนห้องน้ำกันก่อน

ในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีครีม พื้นและผนังกรุกระเบื้องทั้งหมด แยกส่วนแห้งส่วนเปียก

ตัวอ่างล้างมือได้แบบมีเคาน์เตอร์เก็บของใต้อ่าง ขนาดอ่างไม่กว้างมาก มี Low Wall สำหรับวางของเพิ่มด้านหลังด้วยค่ะ

ส่วนฝั่งโถสุขภัณฑ์ติดตั้งไว้ข้างห้องอาบน้ำ มี Low Wall ด้านหลังไว้ใช้วางของได้เช่นกัน

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ ระยะใช้งานพอดีๆ แต่ถ้าคนตัวใหญ่อาจจะแคบหน่อย ด้านบนมี Low Wall ไว้วางพวกเครื่องหอมหรือกระดาษชำระสำรองก็ได้

พื้นที่ห้องอาบน้ำมี Shower Box ติดตั้งมาให้ บานประตูแบบผลัก

ด้านในติดตั้งฝักบัวพร้อมถาดวางสบู่และเดินระบบเตรียมติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำ พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ถัดมาในส่วนห้องครัว มีประตูบานสไลด์ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องครัวได้ชุด Built – in เคาน์เตอร์พร้อม Hob & Hood มาพร้อม แบบเดียวกับห้องแบบที่แล้ว

พื้นที่บนเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจาน มีระยะเหลือไว้เตรียมอาหารนิดหน่อย

ใต้เคาน์เตอร์ครัวแบ่งเป็นตู้เก็บของใต้อ่าง ตู้เก็บเครื่องปรุงและลิ้นชัก 2 ช่อง

ห้องนี้จะมีไมโครเวฟติดตั้งมาให้พร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัวด้วยค่ะ

ส่วนตู้ด้านบนติดเครื่องดูดควันมาให้ ตัวตู้แบ่งช่องย่อยๆอีก 4 ช่อง เป็น 3 ช่อง ตามในรูป

และอีก 1 ช่อง เหนือตู้เย็นค่ะ

ระยะยืนทำครัวห้องนี้ประมาณ 0.8 เมตร พอให้ยืนทำครัวคนเดียวได้สะดวก

จากภายในห้องครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียง สามารถเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศได้เช่นกัน

ขนาดระเบียงพอวางราวตากผ้าได้

ตัวราวกันตกเป็นเหล็กซี่ มีกริลล์บังสายตาเรียบร้อย ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์จะติดตั้งแบบแขวน 2 ตัว และตั้งพื้น 1 ตัว

ถัดมา เราจะมาดูในส่วนห้องนอนรองกันต่อ

พื้นห้องนอนมีตัวจบลามิเนตติดตั้งมาให้ทุกห้อง

เข้ามาภายในห้อง ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องทำงาน เหมาะสำหรับคนที่อยู่คนเดียว ไลฟ์สไตล์ทำงานที่บ้าน หรือชอบขนงานกลับมาทำที่บ้านบ่อยๆค่ะ โดยห้องนี้จะมีช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น ส่วนใครที่จะจัดเป็นห้องนอน ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต กำลังดีค่ะ

ถ้าจัดเป็นห้องทำงานก็สามารถวางโต๊ะตัวยาวๆได้แบบนี้เลย มีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บของด้านบนด้วย

ข้างๆก็มีระยะเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางโซฟาไว้เอนหลัง พักสายตาจากการทำงานได้

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเจอตู้เสื้อผ้า Built – in ก่อน

ตู้จะได้เป็นขนาดมาตรฐาน เหมือนห้องที่แล้วค่ะ

ระยะยืนแต่งตัวบริเวณตู้เสื้อผ้า ไม่กว้างไม่แคบ พอให้ยืนเช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้

ติดกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นห้องน้ำ ดั้งนั้นพื้นที่ส่วนนี้ก็สามารถเป็นพื้นที่แต่งตัวได้เป็นสัดส่วนดีค่ะ

เข้ามาดูภายในห้องน้ำ จะตกแต่งด้วยโทนเดียวกับห้องอื่นๆ แยกส่วนแห้งส่วนเปียกค่ะ

ตัวอ่างล้างมือได้เป็นอ่างพร้อมเคาน์เตอร์เก็บของใต้อ่าง ขนาดใหญ่กว่าที่ห้องนั่งเล่น ติดตั้งมาให้พร้อมกระจกเงาบานสูง

ส่วนโถสุขภัณฑ์ติดตั้งไว้ข้างห้องอาบน้ำ ระยะการใช้งานพอดีๆ

ตัวห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box บานประตูแบบผลักเข้า พร้อมตัวยางกันประตูกระแทกด้านใน

ขนาดห้องอาบน้ำพอยืนอาบได้สะดวกค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำ เราไปดูในส่วนพื้นที่ห้องนอนกันต่อ

ภายในห้องนอนเองจะไม่ได้มีขนาดกว้างมากนะคะ คือพอวางเตียงขนาดควีนหรือคิงส์ไซส์ได้ แต่ไม่มีพื้นที่เหลือสำหรับฟังก์ชั่นอื่นๆเท่าไหร่

ส่วนช่องแสงได้เป็นบานใหญ่ กว้างเกือบเต็มผนัง สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ มองเห็นวิวได้กว้างเลยค่ะ

ภายในห้องตัวอย่างจะจัดเป็นเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูนะคะ

ซึ่งจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอประมาณ ให้วางโต๊ะเล็กหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงเหลือนิดหน่อย พอให้วางชั้นวางทีวีได้ค่ะ ระยะการใช้งานฝั่งปลายเตียง หลังวางชั้นวางทีวีแล้ว จะเหลือพอให้เดินผ่านได้ค่ะ

สวิทช์และปลั๊กไฟในห้องใช้ของ Panasonic สีขาว สะอาดๆ

---

ราคา (มิ.ย.62)

• 1 Bedroom 1B 26.4 – 26.6 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.478 ล้านบาท (ชั้น 10)
  • จอง 5,000 บาท
• 1 Bedroom 1BX 27.1 – 28.9 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.4 ล้านบาท (ชั้น 12)
  • จอง 5,000 บาท
• 1 Bedroom 1D Bedroom 34.3 – 41.1 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.685 ล้านบาท (ชั้น 3)
  • จอง 10,000 บาท
• 2 Bedroom 2E 44.2 ตร.ม. ราคาเริ่ม 6.302 ล้านบาท (ชั้น 20)
  • จอง 10,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

โปรโมชั่น (มิ.ย.2563)

• Built – in เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์ เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน
• Built – in ตู้เสื้อผ้า
• ห้อง 1 Bedroom ได้เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว
• ห้อง 2 Bedroom ได้เครื่องปรับอากาศ 3 ตัว
• ฟรี! เครื่องใช้ไฟฟ้า
  • ห้องขนาด 23.6 – 28.9 ตร.ม. แถม TV 40″ 2 เครื่อง, ตู้เย็น 2 ประตู, เตาไมโครเวฟ, เครื่องทำน้ำอุ่น
  • ห้องขนาด 31.0 – 41.1 ตร.ม. แถม TV 40″ 2 เครื่อง, ตู้เย็น 2 ประตู, เตาไมโครเวฟ, เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องซักผ้า
  • ห้องขนาด 43.95 – 45.85 ตร.ม. แถม TV 40″ 2 เครื่อง, ตู้เย็น 2 ประตู, เครื่องซักผ้าฝาหน้า, เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการค่ะ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ The Tree จรัญฯ 30 ตั้งอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าท่าพระ ตรงข้ามตลาดบางขุนศรี ก่อนถึงแยกไฟฉาย บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคัก แต่ภูมิทัศน์และการจราจรปัจจุบันอาจจะมีติดขัดบ้างเพราะกำลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินกันอยู่

ส่วนสภาพแวดล้อมย่านนี้มีความเป็นชุมชนสูงและมีความอุดมสมบูรณ์สูงตามไปด้วย โดยจะมีทั้งตลาดและ Hyper Market ไม่ไกลจากโครงการ อยู่ในระยะเดินถึงได้สบายๆ ส่วนรอบๆส่วนใหญ่ยังคงเป็นตึกแถว 2 – 4 ชั้น หน้าตาแบบดั้งเดิม ทั้งแบบติดถนนใหญ่และในซอยย่อย เปิดเป็นร้านค้าติดถนน ไม่มีอาคารสูงมาบังวิวค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ เดินทางเข้า ออกเมืองสะดวกแต่อาจจะมีรถติดบ้างโดยเฉพาะเวลาเร่งด่วน สำหรับการเข้าเมืองสามารถใช้สะพานพระปิ่นเกล้า, สะพานพระราม 8 (สะพานซังฮี้) ข้ามฝั่งมาจะเข้าโซนพระนคร วิ่งไปราชวิถีหรือพระราม 8 ได้ ถ้าข้ามสะพานกรุงธนฯ จะสามารถข้ามไปราชวิถี ยิงตรงเข้าอนุสาวรีย์ประชาธิปไตยได้เลย หรือถ้าใครต้องการมาทางโซนสาทรก็สามารถขับลงมาใช้สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินเข้าสาทรได้เลยค่ะ

ส่วนการวิ่งออกเมือง สามารถใช้เส้นบรมราชชนนี ไปโซนพุทธมณฑล, ราชพฤกษ์, วงแหวนกาญจนาภิเษก หรือไปศาลายา ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี ส่วนเส้นจรัญสนิทวงศ์เองจะสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปพระราม 3 บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ได้ค่ะ

และปัจจุบันมีถนนพระเทพตัดใหม่ที่ทำให้การเดินทางออกนอกเมืองของทำเลนี้สะดวกขึ้นใช้เดินทางไปบางใหญ่ นนทบุรีได้, ถนนพุทธมณฑล สาย 1เชื่อมกับถนนเพชรเกษม หรือวิ่งขึ้นไปเชื่อมกับถนนบรมฯไปศาลายาหรือใช้เพื่อเลี่ยงรถติดในบางช่วงถนนได้ค่ะ และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก)

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : จุดเด่นของโครงการคือรถไฟฟ้าในอนาคต เป็นสายสีน้ำเงินวิ่งผ่านหน้าโครงการเลย ซึ่งจะมีสถานีที่ใกล้โครงการอยู 2 สถานี คือ สถานีบางขุนนนท์ และสถานีแยกไฟฉายในระยะทางที่สามารถเดินถึงได้ 250 – 550 เมตร ซึ่งตอนนี้ก็เป็นรูปเป็นร่างแล้ว ตามกำหนดจะพร้อมใช้ประมาณ มี.ค.2563

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการสไตล์โมเดิร์น ใช้สีแดงและเทาเป็นหลัก แยกเป็น 2 อาคาร คือตัวอาคาร A เป็นอาคารสูง 22 ชั้น ตั้งอยู่ฝั่งติดถนนและอาคาร B เป็นตึกเล็ก สูง 8 ชั้น ตั้งอยู่ด้านหลัง โดยตัวอาคาร B จะใช้เป็นที่จอดรถตั้งแต่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ขึ้นไปจนถึงชั้น 3 ซึ่งทั้ง 2 อาคารจะมีทางเชื่อมกันที่ชั้น 3 ของอาคาร A ซึ่งจะเป็นชั้นที่มีพื้นที่ส่วนกลางอย่างพวกห้อง Co-Working Space และสวนหย่อมค่ะ

ภายในโครงการจะมียูนิตรวมเพียง 305 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต บนที่ดิน 1-3-79 ไร่ ถือว่ามีความเป็นส่วนตัวพอสมควรเลยทีเดียว

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดต่างๆให้เลือก ขนาดเริ่ม 23.60 – 45.85 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.65 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว Top หินสังเคราะห์ หน้าบานลามิเนต Hi -Gloss พร้อม Hob&Hood, พื้นลามิเนต หนา 8 มม., ผนังฉาบเรียบทาสี, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler พร้อม Shower Box , แอร์ได้แบบแขวนผนัง Daikin และ Digital Door Lock ทุกห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก : Facility จัดมาให้ครบครันพอใช้งานกันแน่นอน ตกแต่งออกมาสวยน่าใช้งานทุกส่วน ที่ชอบคือจัดห้องน้ำมารองรับที่ส่วนกลางแทบทุกส่วนเลย โดยส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่อาคาร A จะมี Mail Lobby ฝ้าเพดานสูงโปร่ง และ Private Prime Corner ทำออกมาตกแต่งสวยหรูดีค่ะ

ชั้น 3 จะเป็นส่วนของห้องทำงานต่างๆ คือ Exclusive Working Space และ Private Meeting Room ส่วนฝั่งอาคาร B ก็จะมีสวนนั่งพักผ่อน Hideaway Garden และฟิตเนสค่ะ

ชั้น 22 มี Finest Sky Lounge ส่วนบนชั้นดาดฟ้าจะมี สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge Pool ขนาด 20 x 10 ม. ลึก 1.2 ม. และมีสระเด็กแยกขนาด 3 x 3 ม. ลึก 40 ซม. รอบๆสระมีพื้นที่นั่งเล่นพร้อมเตียงนอนริมสระ และห้องสตรีมแยกชาย-หญิง

ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว แบ่งอาคารละ 2 ตัว เฉลี่ยอัตราส่วนทั้งโครงการประมาณ 1 : 77 ใช้กันได้สบายๆค่ะ แต่จริงๆความหนาแน่นที่อาคาร A จะมากกว่าพอสมควร ส่วนที่จอดรถที่อาคาร B รวม 43% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม.มี CCTV รอบโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในย่านจรัญสนิทวงศ์เป็นย่านชุมชนที่อยู่อาศัยดั้งเดิม มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ใกล้ตลาดบางขุนศรี ใกล้ Foodland และใกล้รถไฟฟ้าในอนาคต
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เชื่อมออกได้หลายเส้นทางทั้งเข้าและออกเมือง แต่รถติดบ้างโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	ปัจจุบันใช้รถ Taxi และรถเมล์มีป้ายใกล้ๆโครงการ และมีท่าเรือให้ใช้บริการ ส่วนในอนาคตใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินถึงได้ซึ่งจะเสร็จมีนาคม 2563 ค่ะ
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องมีให้เลือกหลายแบบ ขายแบบ Fully Fitted วัสดุที่ให้มาตรฐาน แต่ถ้ารวมโปรเครื่องใช้ไฟฟ้าไปด้วยก็คุ้มพอสมควรค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.75	Facility มีให้หลากหลาย ครบครัน เหมาะสมกับจำนวนยูนิตและของจริงทำออกมาสวยเลยค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี เหมาะกับคนที่ทำงาน หรือเรียนแถวนี้แล้วต้องการบ้านหลังที่สองในย่านนี้ค่ะ รวมไปถึงบุคคลากรทางการแพทย์ทั้งฝั่งศิริราช และฝั่งราชวิถี
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.92	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739, 02-108-6052, 02-108-5485

Website : http://thetreecondo.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ