---

---

ชื่อโครงการ	บีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ BEAT Bangwa Interchange
เจ้าของโครงการ	บริษัท นอร์ธแลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด / Northland Development
เนื้อที่ทั้งหมด	2-3-72 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A : 134 ยูนิต อาคาร B : 268 ยูนิต ร้านค้า : 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 25.6-32.3 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 32.5-40 ตร.ม. 2 Bedrooms : 45.7-51.1 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	135 คัน คิดเป็น 39%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	เทอดไท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS บางหว้า รถไฟฟ้า MRT บางหว้า ถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนบางแค ถนนกำนันแม้น
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวท้องถิ่น
ที่ตั้ง	ถนนเทอดไท แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ม.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม.* (ม.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven : 180 เมตร เสนีย์บาซ่าร์ : 1.9 กม. ตลาดพลู : 2.8 กม. The Mall ท่าพระ : 3.2 กม. Metro Town กัลปพฤกษ์ : 3.8 กม. Makro Food Service : 4.7 กม. Seacon บางแค : 4.8 กม. เสนีย์ฟู้ด : 4.8 กม. ตลาดบางแค : 5.5 กม. Lotus’s บางแค : 5.8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 6.2 กม. The Mall บางแค : 6.6 กม. ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 6.9 กม. ICON SIAM : 6.9 กม. สำเพ็ง 2 : 7.9 กม. สถานศึกษา รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 2 กม. รร.วัดนวลนรดิศ : 2.8 กม. ม.สยาม : 3 กม. รร.ประทุมอนุสรณ์ : 4 กม. รร.ฐานปัญญา : 5.2 กม. รร.นานาชาติบริชติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พญาไท 3 : 2 กม. รพ.บางไผ่ : 2.4 กม. รพ.มิตรประชา (รพ.เพชรเกษม 2) :  5.1 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 6 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ธนาคาร UOB สำนักงานเพชรเกษม : 4.4 กม. สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 6 กม. สำนักงานเขตบางแค : 6.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Co-Working Space Fitness Game Room Swimming Pool Laundry สวนหย่อมโดยรอบโครงการ สวนหย่อมลอยฟ้าที่ชั้น 4 24/7 Convenience store Shuttle Service ลิฟท์โดยสาร Access Card Control กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	BEAT Bangwa Interchange คอนโดพร้อมอยู่ ส่วนกลางครบ ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว บนถนนเทอดไท ใกล้ Interchange บางหว้า, ท่าเรือ และ ม.สยาม เชื่อมต่อ CBD ได้เพียงไม่กี่นาที*

---

คอนโด BTS บางหว้า / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS บางหว้า

คอนโด BTS บางหว้า

• ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• Aspire สาทร – ราชพฤกษ์
• The President สาทร – ราชพฤกษ์
• The President สาทร – ราชพฤกษ์ 2
• The President สาทร – ราชพฤกษ์ 3
• ชีวาทัย เพชรเกษม 27

คอนโด BTS วุฒากาศ

• ELIO สาทร – วุฒากาศ (NEW)
• The Tempo Grand สาทร – วุฒากาศ
• The Key สาทร – ราชพฤกษ์
• The Key BTS วุฒากาศ
• IDEO วุฒากาศ
• PE:LA วุฒากาศ
• Aspire วุฒากาศ
• Metro Sky วุฒากาศ
• Aspire สาทร – ตากสิน Timber Zone
• Aspire สาทร – ตากสิน Copper Zone
• Aspire สาทร – ตากสิน Brick Zone
• Grand Condo วุฒากาศ
• The Lake กัลปพฤกษ์ – วุฒากาศ

คอนโด BTS ตลาดพลู (ท่าพระ)

• Casa รัชดา – ราชพฤกษ์
• Casa รัชดา – ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา – ท่าพระ
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
• Regent Orchid ตลาดพลู
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา – ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• ลุมพินี เพลส รัชดา – ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา – ท่าพระ
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• The Parkland Grand ตากสิน
• Life @ท่าพระ
• City Home แยกท่าพระ
• IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• The Parkland เพชรเกษม – ท่าพระ
• Aspire สาทร – ท่าพระ

คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร

• The Parkland Grand ตากสิน
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• IDEO สาทร – ท่าพระ
• The Room สาทร – ตากสิน

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทอดไท แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/vPQgWCus6T3otVHh6

ทำเลที่ตั้งโครงการ BEAT Bangwa Interchange ตั้งอยู่บนถนนเทอดไท เข้ามาจากถนนราชพฤกษ์ เพียง 280 เมตร* โดยอยู่ในในเขตภาษีเจริญ ใกล้กับ Interchange บางหว้า ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นของฝั่งธนฯ

ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ที่ขยายตัวออกมาจากย่านวงเวียนใหญ่และจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งเป็นชุมชนเก่าที่มีความหนาแน่นสูง พื้นที่ที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีห้างร้านมากมายมาเปิด พอเข้าไปในซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชนและหมู่บ้าน

ทำเลของโครงการนั้นก็ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากจุดศูนย์กลางของกรุงเทพฯ และก็อยู่ไม่ไกลจากแหล่งสาธารณูปโภคต่าง ๆ และจะมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่สูงขึ้นไปเรื่อย ๆ เนื่องจากมีแผนการก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้ามายังฝั่งธนฯ อีกหลายสาย

ซึ่งจุดนี้จะทำให้มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นตามมา ไม่ว่าจะเป็น ทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว รวมถึง คอนโดมิเนียมทั้ง Low Rise และ High Rise โดยส่วนมากความอุดมสมบูรณ์จะเกาะกลุ่มอยู่ตามเส้นเพชรเกษม, เส้นกัลปพฤกษ์ และ เส้นราชพฤกษ์ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ : ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเทอดไท ซึ่งสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนได้ถึง 5 สายด้วยกัน ทั้งถนนราชพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนกัปพฤกษ์, ถนนเอกชัย, ถนนกาญจนาภิเษก และยังอยู่ไม่ไกลจากจุดตัดถนนใหญ่ ๆ จึงทำให้เดินทางสะดวก

ส่วนการวิ่งเข้า-ออกเมืองก็ทำได้ง่ายค่ะ เพราะจากตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสะพานตากสิน เพียง 6.6 กม.* เท่านั้น ข้ามสะพานไปก็เข้าสู่สาทรแล้ว จากโครงการก็สามารถวิ่งไปถนนกัลปพฤกษ์ได้ ผ่านซอยรองอย่างถนนกำนันแม้น หรือ จะเดินทางไปวงเวียนใหญ่ ก็ใช้ถนนเพชรเกษม วิ่งเข้าเมือง เพื่อข้ามสะพานพระปกเกล้า เพียง 6.3 กม.*

ถ้าจะออกไปฝั่งหนองแขม, พุทธมณฑลสาย 1-7,  กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร, นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษมเป็นหลัก ส่วนทางพระราม 2 และบางขุนเทียน ก็วิ่งจากเส้นกาญจนาฯ ลงไปได้ หรือ จะวิ่งจากถนนบางแคก็ไปก็ได้เหมือนกันค่ะ

ทางด่วน : ส่วนทางด่วนก็สามารถใช้ทางพิเศษศรีรัช ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ ไม่ว่าจะเป็นทาง บางนา-ชลบุรี หรือจะวิ่งออกไปพระราม 9, จตุจักร, ปากเกร็ด ก็สามารถเดินทางไปได้ง่าย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : โครงการอยู่ใกล้กับ Interchange บางหว้า จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า 2 สาย คือ BTS และ MRT จากตัวโครงการเดินไปขึ้นทางเชื่อมกับสถานีเพียง 280 เมตร* และเดินต่อบน Sky Walk ไปอีก 420 เมตร* ก็จะถึงตัวสถานีพอดี

อีกทั้งตัวโครงการยังมี Shuttle Service เป็นบริการเสริมเพื่อความสะดวกสบายของลูกบ้านอีกด้วย นอกจากนี้ภายในถนนเทอดไทเอง ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์, Taxi รวมถึงรถสองแถววิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ ตลอดทั้งวันด้วยค่ะ

มาดูระยะการเดินทางจากตัวโครงการไปที่สถานีบางหว้าแบบชัด ๆ กันค่ะ จากหน้าโครงการเราเดินเลียบถนนเทอดไทไปจนถึงปากซอย เข้าถนนราชพฤกษ์ ประมาณ 280 เมตร ก็จะถึงจุดขึ้นทางเชื่อม Interchange บางหว้า จากตรงนั้นให้เราเดินบนสะพานทางเชื่อมต่อไปอีก 420 เมตร รวมระยะทางเป็น 700 เมตร ก็จะถึงที่ตัวสถานีพอดี

---

ความอุดมสมบูรณ์ภาพรวมภายในถนนเทอดไท ค่อนข้างมีความเป็นชุมชนสูงทีเดียวเพราะเป็นย่านของบ้านพักอาศัย ตลอดถนนทั้ง 2 ฝั่งมีบรรยากาศเป็น บ้านพักอาศัยส่วนตัว, อาคารพาณิชย์, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, โรงเรียน และวัดวาอาราม ระยะสามารถเดินจากตัวโครงการไปได้สะดวกค่ะ

มาดูในภาพที่กว้างมากขึ้นในระยะที่สามารถขับรถไปได้สะดวก ที่เด่น ๆ และใกล้กับตัวโครงการก็จะตั้งอยู่บนเส้นเพชรเกษมจะมีทั้ง The Mall บางแค, Seacon บางแค, Lotus’s บางแค, เสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต และ ตลาดบางแค อยู่ในระยะใกล้ ๆ

ถ้าขับจากถนนเทดไท ออกไปถึงแยกตลาดพลู ตรงนั้นก็จะมีตลาดพลูที่รวมอาหารอร่อยเก่าแก่ตั้งแต่รุ่นพ่อ รุ่นแม่ และ ถ้าลงไปที่เส้นกัลปพฤกษ์ตรงนั้น ก็จะมี Hypermarket ตั้งอยู่เกือบครบทุกแบรนด์เลย รวมถึงถ้าเราข้ามสะพานไปฝั่งราชพฤกษ์ ก็มี Community Mall เก๋ ๆ อยู่อีกเยอะ ทั้ง The Circle ราชพฤกษ์ และ ตลาดไฮโซ Food Villa เป็นต้น

นอกจากนี้จากตัวโครงการก็ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังอีกหลายแห่ง ทั้ง ม.สยาม, รร.ประทุมอนุสรณ์บางแค, รร.จันทร์ประดิษฐาราม, รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์, รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี, รร.นานาชาติ British Columbia, รร.ฐานปัญญา เป็นต้น

ใกล้คลินิกเวชรกรรม และ โรงพยาบาลขนาดใหญ่อีกหลายที่ เช่น คลินิกเวชกรรมพุฒธาดา บางแค, รพ.มิตรประชา, รพ.พญาไท 3, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.บางไผ่ และ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า ส่วนใครต้องการเดินทางไปโรงเรียนเอกชนดัง ๆ และ โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำเส้นสาทร ก็ใช้ถนนราชพฤกษ์ วิ่งยาวข้ามสะพานตากสินไปได้เลย ใช้เวลาไม่เกิน 15-20 นาที* ค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven : 180 เมตร
• เสนีย์บาซ่าร์ : 1.9 กม.
• ตลาดพลู : 2.8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 3.2 กม.
• Metro Town กัลปพฤกษ์ : 3.8 กม.
• Makro Food Service : 4.7 กม.
• Seacon บางแค : 4.8 กม.
• เสนีย์ฟู้ด : 4.8 กม.
• ตลาดบางแค : 5.5 กม.
• Lotus’s บางแค : 5.8 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 6.2 กม.
• The Mall บางแค : 6.6 กม.
• ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 6.9 กม.
• ICON SIAM : 6.9 กม.
• สำเพ็ง 2 : 7.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 2 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 2.8 กม.
• ม.สยาม : 3 กม.
• รร.ประทุมอนุสรณ์ : 4 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 5.2 กม.
• รร.นานาชาติบริชติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พญาไท 3 : 2 กม.
• รพ.บางไผ่ : 2.4 กม.
• รพ.มิตรประชา (รพ.เพชรเกษม 2) :  5.1 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 6 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ธนาคาร UOB สำนักงานเพชรเกษม : 4.4 กม.
• สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 6 กม.
• สำนักงานเขตบางแค : 6.3 กม.

---

ตัวโครงการ

BEAT Bangwa Interchange เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 2-3-72 ไร่ จำนวน 2 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 402 ยูนิต และ ร้านค้าด้านหน้าโครงการอีก 1 ยูนิต ออกแบบด้วยแนวความคิด “Beat of your dream” จังหวะชีวิตของความเป็นเมืองที่รวดเร็ว รวมกับจังหวะชีวิตที่คุณสนุกในทุกจังหวะ การต่อเนื่องในการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางการเชื่อมต่อทุกจังหวะอย่างลงตัว เหมือนกับ Beat ของดนตรี

โดยทางโครงการจะมีห้องชุดพักอาศัยให้เลือก 3 แบบด้วยกัน ได้แก่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นที่ 25.6-52 ตร.ม. ขายให้เลยแบบ Fully Fitted

มาพร้อมส่วนกลางแบบ 7 Beat 7 Spaces ทั้ง Active Space ปลดปล่อยพลังงานความมันส์ไปกับพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง, Creative Space สร้างสรรค์ ได้อย่างเต็มที่ กับ Co-working Space

มี Comfort Space สบายผ่อนคลาย ไปกับ Swimming Pool และ Jacuzzi ที่เป็นส่วนตัว, Ozone Space สดชื่นและใช้พื้นที่ร่วมสังสรรค์เล็กๆ ไปกับเพื่อนๆ ในสวนหย่อมลอยฟ้า, Fit and Firm Space กับจังหวะที่เป็นคุณใน Fitness

Fun and Learning Space สนุกและเรียนรู้ไปกับพื้นที่ Game Room และ Shade Space ร่มรื่น พักผ่อน กับพื้นที่สวนส่วนกลางที่มากกว่าโดยรอบโครงการ รวมถึง 24/7 Convenience Store, Shuttle Service, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ 135 คัน, Access Card Control, กล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม.

ผังโครงการ (ชั้น 1) : ตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้ทางเดียวจากทางถนนเทอดไท ผ่านซุ้มโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะแยกออกเป็น 2 อาคาร จากทางเข้าจะผ่านหน้าอาคาร B และผ่าน Main Lobby ก่อน จากนั้นขับเข้าไปใต้อาคาร A เป็นอาคารจอดรถโดยวนตามเข็มนาฬิกาขึ้นไปได้ถึงชั้น 3 และวนกลับออกไปที่ทางเข้า-ออกเดิม

จาก Main Lobby จะเชื่อมต่อกับ Creative Space หรือ Co-Working Space, Fun and Learning Space หรือ Game Room และ Fit and Firm Space หรือ Fitness ที่ได้วิวสวนสวยรอบ ๆ โครงการ

โดยจะมีประตูทางเข้า-ออกเชื่อมสู่สวนและเชื่อมต่อไปยัง Active Space เป็นลานกิจกรรมกลางแจ้ง นอกจากนี้ที่บริเวณหน้าโครงการก็จะมี 24/7 Convenience Store ที่เปิดให้บริการลูกบ้านได้รับความสะดวกสบายมากที่สุดด้วย จะหาซื้อของกินหรือของใช้ก็ไม่ต้องไปหาที่ไหนไกลเลย

และจาก Main Lobby ก็จะเชื่อมสู่โถงลิฟต์ของทั้ง 2 อาคาร โดยลูกบ้านสามารถเข้าสู่โถงลิฟต์ด้วยระบบ Access Card เพื่อเข้าสู่ Residential Zone ในส่วนของอาคาร B จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 เลย มีทั้งหมด 23 ห้อง/ชั้น แต่อาคาร A จะเริ่มต้นที่ชั้น 4 ค่ะ

ด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนเทอดไท ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนกำนันแม้น ที่ตัดสู่ถนนกัลปพฤกษ์ และ ถนนบางแค ที่ตัดสู่ถนนเพชรเกษมได้ โดยการวางผังตึกจะเรียงยาวลงตามที่ดินที่เป็นแบบหน้ากว้างไปจนถึงสะพานข้ามคลองเลยค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการมีเพียงทางเดียว โดยจะอยู่ติดกับถนนเทอดไทแบบในภาพ

ใครที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองไปโซนสาทรโดยใช้รถส่วนตัว สามารถเลี้ยวขวา แล้ววิ่งข้ามสะพานตากสินไปได้เลย ใช้เวลาไม่เกิน 15 นาที* แต่ถ้าใครที่ต้องการใช้รถไฟฟ้า จะเดินไป Interchange บางหว้า หรือ ใช้บริการ Shuttle Service ของโครงการก็ได้ค่ะ

ด้านหน้าโครงการจะมีร้านค้าขนาดใหญ่ตั้งอยู่ ปัจจุบันใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานขายไปก่อนค่ะ

จากทางเข้าโครงการตรงเข้ามาด้านใน จะเจอกับจุดจอดรถ Shuttle Service สำหรับรับ-ส่งลูกบ้านไปยัง Interchange บางหว้า หรือ ตรงท่าเรือบางหว้า

มองมาทางขวามือจะเจอกับช่องทางรถเข้า-ออก ลูกบ้านจะเข้า-ออกช่องซ้ายมือ ผ่านระบบ Key Card Access และ ไม้กระดกอัตโนมัติ มีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง พร้อมเข้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย

ช่องรถเข้าสำหรับลูกบ้าน ด้านหน้าจะใช้พื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย ให้ดูเป็นระเบียบ และ สวยงาม

ซ้ายมือจะเป็นจุดจอดรถเข็นสัมภาระให้ยืม และ โต๊ะสำหรับ Drop อาหารที่สั่ง Delivery มา

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน เป็นพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายทูโทนก้างปลา การเดินรถเป็นแบบ One Way วนไปตามลูกศรสีขาว แล้วกลับรถที่ด้านหลังออกมาอีกทีค่ะ

มองมาทางขวามือจะเจอกับร้านค้าในอนาคต ซึ่งสามารถเข้า-ออกซื้อของจากภายในโครงการได้เลย สะดวกดีมาก ๆ

มองไปทางซ้ายมือจะเป็นศาลพระภูมิประจำโครงการ ถัดไปเป็นจุด Dop-Off สำหรับรับ-ส่ง ที่เชื่อมเข้าสู่ Lobby และ Lift Hall

ที่จอดรถจะอยู่ในร่ม จอดได้ที่ใต้อาคาร A ขึ้นไปจนถึงชั้น 3 แต่ฝั่งอาคาร B จะเป็นชั้นพักอาศัย ซึ่งเค้าจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 8 เลยค่ะ

เราเข้ามาดูภายใน Lobby กันต่อเลยนะคะ ด้านในตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น มีชุดม้านั่งนั่งรับรองจัดไว้ให้ 3 กลุ่มใหญ่ ๆ ใช้ Material ด้วยพื้นลายหินอ่อน แต่งผนังแบบพีระมิด และฝ้าเพดานลายไม้ และมีจุดเด่นคือใช้ภายในเป็นโทนสีน้ำเงิน และ กระจกสีชาดำ ผนัง Lobby ใช้เป็นกระจกตัดแสงแบบ Full Height ทำห้เปิดรับมุมมองได้กว้าง นั่งพักผ่อน นั่งพักคอย รอเพื่อนได้แบบไม่น่าเบื่อ

ภายใน Lobby จะมีตู้กดสินค้าของ 7-Eleven ให้บริการอยู่ 1 ตู้ ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.

ถัดไปสุดขวามือจะเป็นที่ตั้งของ Co-Working Space ขนาดไม่ใหญ่มา แต่ก็มีชุดโต๊ะ-เก้าอี้ให้นั่งทำงานทั้งแบบเดี่ยว และ แบบกลุ่ม 2-4 คน ได้กำลังพอดี

ผ่าน Co-Working Space  ซ้ายมือจะเป็นห้องนิติบุคคล ขวามือเป็นโถงลิฟต์ และ ประตูรองเชื่อมที่จอดรถใต้อาคาร A

ด้านหน้าห้องนิติบุคคลของโครงการ ถัดเข้าไปจะเป็นประตู Key Card ที่ใช้เชื่อมกับ Mail Box ฝั่งอาคาร A และ ก็สามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนกลางชั้นช่างได้อีกที

มองไปทางขวามือจะเป็นโถงลิฟต์ฝั่งอาคาร A ตกแต่งพื้นผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนคุมโทนสีเทา และ สีขาว ที่นี่ให้เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้นพักอาศัย อาคารละ 2 ตัว มองตรงออกไปจะเป็นประตูอีกบานที่ใช้เชื่อมกับที่จอดรถใต้อาคาร A ได้

ผ่านประตูฝั่งอาคาร A เข้ามา จะเจอกับ Mail Room สีฟ้าแยกกล่อง แยกยูนิตชัดเจน โดยจะบิวท์อินมาไว้ทั้งฝั่งซ้าย และ ฝั่งขวาตามภาพ ตรงกลางนี้จะเป็นทางเดินเชื่อมสู่ Facilities ภายในได้

ตรงเข้ามาแล้วมองย้อนกลับ จะเห็นโถงทางเดินตัว U แบบนี้ ใช้เชื่อมส่วนกลางร่วมกันได้ทั้งหมด และ ใช้เดินออกไปประตู Lobby อีกทางก็ได้

มีห้อง Laundry Room จัดเตรียมมาให้ลูกบ้านด้วยนะคะ ภายในก็จะมีเครื่องซักผ้าหยอด เครื่องอบผ้าเหรียญทั้งแบบฝาหน้า และ ฝาบน รวมถึงมีตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญจัดเตรียมมาให้ด้วย

มองตรงออกมา ห้องขวามือจะเป็น Fun and Learning Space หรือ Game Room และ Fit and Firm Space หรือ Fitness

เข้าไปดู Fun and Learning Space หรือ Game Room กันต่อ

Fun and Learning Space ภายในห้องมีขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ มีโต๊ะพูล, โต๊ะบอล และ Movie Area ตกแต่งให้ดูสนุกสนานมากขึ้นแต่ดูเย็นด้วยสีโทนน้ำเงิน

ภายใน Movie Area จะมี Bean Bag และ ทีวี Led ติดมาให้

ซ้ายมือเป็น Fit and Firm Space หรือ Fitness

ภายใน Fitness  ตกแต่งผนัง-ฝ้าเพดานด้วยระแนงไม้ ล้อมรอบด้วยผนังกระจกขนาดใหญ่ Full Height สามารถ Take View สวนได้โดยรอบ ภายในจัดเครื่องออกกำลังกายมาให้เยอะดี ซึ่งจะมีให้ครบทั้งโซนของ Weight Training และ Cardio เลยค่ะ

โซน Cardio มีเครื่องออกกำลังกายครบเหมือนยิมขนาดกลางที่นอกโครงการ โดยจะมีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า

อีกด้านเป็นมุม Weight Training ค่ะ มีเตียงซิทอัพ และ บาร์เบลมาตรฐานให้ครบ

ผ่านห้อง Fitness ออกมา ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกมาให้ทั้งห้องผู้ชาย และ ห้องผู้หญิง

ถัดออกมาก็จะเจอกับ Mail Box ของฝั่งอาคาร B อีกทีนึงค่ะ

จาก Mail Box ฝั่งอาคาร B มองกลับเข้ามาที่โถงทางเดิน จะมีประตูอีกฝั่งตรงสุดทางเดิน ใช้เชื่อมต่อกับสวนรอบ ๆ โครงการ และ ลานบาสเก็ตบอลเล็ก ๆ ได้

เดินออกมาจะเจอกับทางเดินรอบอาคาร ที่สามารถใช้เป็น Jogging Track ได้ แต่ละจุดก็จะมีม้านั่งหินกระจายไว้ให้นั่งพักเหนื่อย หรือ จะเอาไว้นั่งเล่นก็ได้ตามชอบ โดยริมรั้วทุกส่วนจะมีการปลูกต้นไม้พุ่มแนวตั้ง ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น และ ผ่อนคลายค่ะ

แต่จากประตูรอง ถ้าเราเดินตรงมาตามทางจะเจอลานบาสเก็ตบอลเล็ก ๆ มีแป้นบาสให้ 1 อัน เอาไว้ซ้อมเล่นบาสสนุก ๆ แบบ 1-2 คน ได้ตามชอบ

ทีนี้เราจะพาขึ้นลิฟต์ไปดูพื้นที่ส่วนกลางชั้นอื่น ๆ กันต่อค่ะ จากภาพจะเป็นโถงลิฟต์ในชั้นพักอาศัย

ผังอาคารชั้นที่ 2 : อาคาร A ยังคงเป็นอาคารจอดรถค่ะ ส่วนอาคาร B จะเป็น Typical Floor Plan ขึ้นไปถึงชั้นที่ 8 โดยมีห้องพักอาศัยสูงสุดอยู่ที่ 35 ห้อง/ชั้น วางผังอาคารเป็นรูปเกือกม้าแบบ Double Corridor

ใกล้ ๆ กับโถงลิฟต์แต่ละชั้น จะเป็นห้องเครื่อง และ ห้องทิ้งขยะ ที่มีประตูไม้ปิดมิดชิด กันกลิ่น กันแมลงได้ในระดับนึง

โถงทางเดินในชั้นพักอาศัย ได้ความสูงเพดานมาตรฐาน ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจให้ดูสว่างตา โดยมีความกว้างอยู่ที่ ประมาณ 1.5 เมตร เพดานติดโคมไฟให้ตลอดทางเดิน สลับกับระบบ Smoke & Fire Alarm

ผังอาคารชั้นที่ 3 : อาคาร A เป็นอาคารจอดรถชั้นสุดท้ายค่ะ รวมทั้งหมด 135 คัน คิดเป็น 39% ส่วนอาคาร B ยังคงใช้แปลนเหมือนเดิมทุกประการ ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือ Comfort Space หรือ สระว่ายน้ำระหว่างอาคาร A และ B เป็นสระว่ายน้ำแบบ Free Form ขนาดใหญ่ ยาวถึง 20 เมตร ภายในมีสระ Jacuzzi และล้อมรอบด้วยพื้นที่พักผ่อน

เอาภาพมุมสูงให้ดูก่อนนะคะ สำหรับสระว่ายน้ำจะตั้งอยู่คอร์ทกลางอาคารที่ชั้น 3 ระหว่างอาคาร A และ อาคาร B และมีทางเดินเชื่อมต่อขึ้นไปยังสวนพักผ่อนกลางแจ้งได้

สระว่ายน้ำแบบ Free Form ขนาดใหญ่ ยาวถึง 20 เมตร ภายในมีสระ Jacuzzi และล้อมรอบด้วยพื้นที่พักผ่อน

มี Pool Terrace และ Sunbed ให้ริมสระ อยู่ 2 ด้าน ด้านละ 3 ตัว

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำตรงคอร์ทกลางอาคาร

ติดกับสระว่ายน้ำจะมีสวนหญ้าเทียมกลางแจ้ง ให้ขึ้นมายืดเส้นยืดสาย ออกกำลังกายกลางแจ้งกันได้

ผังอาคารชั้นที่ 4 : ตั้งแต่ชั้นนี้เป็นต้นไปที่อาคาร A จะเข้าสู่ Residential Zone ทั้งหมดแล้วค่ะ ผังอาคารวางเป็นรูปตัว C ล้อมรอบ Ozone Space ก็คือพื้นที่สวนหย่อมลอยฟ้าค่ะ ภายในอาคาร A จัดวางห้องพักแบบ Double Corridor มีจำนวนยูนิตพักอาศัยสูงสุดอยู่ที่ 26 ห้อง/ชั้น

มาต่อกันที่ชั้น 4 ทางฝั่งอาคาร A จะเป็น Ozone Space หรือ พื้นที่สวนหย่อมลอยฟ้า

สวนจุดนี้จะอยู่ตรงคอร์ทกลางฝั่งอาคาร A เช่นกันค่ะ ในสวนจะมีการลงต้นไม้ใหญ่ สลับกับไม้พุ่มประดับ และ มีม้านั่งกระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ ตอนกลางวันลมพัดเข้ามาเย็นดีมาก ๆ เลยค่ะ

บางจุดจะได้เป็น Sunken Seat แบบนี้

ด้านหน้าอาคารจะมีเคาน์เตอร์ Free Form ที่ทำหน้าที่เหมือนเคาน์เตอร์บาร์ ไว้จิบเครื่องดื่ม ชมวิวสวย ๆ

มองออกมาจะเห็นวิวบ้านเรือนฝั่งถนนเทอดไท ยาวไปจนถึงโซนเพชรเกษม

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในสวนหย่อมชั้น 4 ค่ะ

ผังอาคารชั้นที่ 5 : ตั้งแต่ที่ชั้น 5 เป็นต้นไปจะเป็น Typical Floor Plan ของทั้งอาคาร A และอาคาร B ค่ะ รวมทั้งหมดอาคาร A มีจำนวน 134 ยูนิต คิดเป็นอัตราส่วนลิฟต์ต่อจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 67 ส่วนอาคาร B มีจำนวน 268 ยูนิต คิดเป็นอัตราส่วนลิฟต์ต่อจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 134

---

UNIT TYPE

ห้องของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 3 แบบหลัก ๆ คือ

• 1 Bedroom : 25.6-32.3 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 32.5-40 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 45.7-51.1 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 25.6-32.3 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 32.5-40 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom ขนาด 45.7-51.1 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.15 ตร.ม. และ แบบ 2 Bedrooms ขนาด 51.1 ตร.ม. ทางโครงการจะขายห้องให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• ชุดเคาน์เตอร์ครัวบิวท์อิน พร้อม Hob, Hood, Sink ของ MEX
• ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง / ชุดโซฟาเบด
• ชั้นวางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของ
• ตู้เก็บของ + ชั้นวางรองเท้า
• ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน 1 ตู้ และ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต (1 Bedroom)
• ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน 2 ตู้, ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต (2 Bedrooms)
• เครื่องปรับอากาศ Wall Type ยี่ห้อ Carrier
• ประตูบาน HDF พร้อม Smart Door Lock ของ Hyundai

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.15 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.15 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภายในห้องมีการแบ่งโซนออกเป็น 5 โซนด้วยกัน คือ มุมครัว-มุมรับประทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น, ระเบียง, ห้องนอน และห้องน้ำ

พอเข้ามาในห้องจะเจอมุมครัวและมุมรับประทานอาหารก่อน ถัดเข้าไปคือห้องนั่งเล่น และห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ที่เปิดได้กว้าง ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้าง ไม่อับทึบ

ในห้องนี้เราจะได้ พื้นไวนิล SPC, ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์จาก Mogen และ เครื่องปรับอากาศ Wall Type จำนวน 2 เครื่อง

ประตูห้องพักได้เป็น HDF ลายไม้สีธรรมชาติ พร้อมตาแมวหน้าบาน ตัวจบธรณีห้องเป็นลามิเนตยกพื้นขึ้นมา ประมาณ 3 ซม.  ที่จะช่วยกันฝุ่น กันแมลงไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องโดยตรงได้ พร้อมวงกบไม้เนื้อแข็งทาสีดำ

ทุกห้องของที่นี่จะได้กลอนประตูระบบ Smart Door Lock จาก Hyundai มีความพิเศษที่สามารถรองรับบัตร Rabbit ในการเปิดประตูห้องแทน Key Card ได้ด้วย โดยจะต้องทำการเซ็ตค่ากับทางนิติบุคคล หรือ จะใช้เป็นระบบ Pin Code ปกติก็ได้ค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพัก จะเจอกับ Common Area เป็นส่วนแรก ขวามือจะเป็นมุมครัวเปิด ซ้ายมือเป็นมุมรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน ของห้องนั่งเล่นและห้องนอน ผนังภายในห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี พื้นห้องเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้ SPC

ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด Led ให้ทั้งหมด โดยฝ้าเพดานของอาคาร A จะสูงอยู่ที่ 2.6 เมตร ส่วนอาคาร B สูง 2.4 เมตร ในห้องจะติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Carrier มาให้ 2 ตัว ติดเอาไว้ภายใน Common Area 1 ตัว และภายในห้องนอนอีก 1 ตัว

ถ่ายกลับออกมาให้ดูภาพรวมบริเวณหน้าห้องพัก ที่เป็นมุมครัว และ มุมรับประทานอาหาร

หน้าตาชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างที่ลูกค้าจะได้รับ ติดกันจะมีการเว้นพื้นที่กว้าง ประมาณ 1 เมตร ไว้สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 6-10 คิวได้ค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นท็อปไม้ Particle Board ปิดผิวด้วยสติ๊กเกอร์กันน้ำลายหินอ่อน ส่วนหน้าบานตู้-ลิ้นชักเป็น Particle Board ปิดผิวด้วยลามิเนตสีเทาอ่อน ตัว Joint เปิด-ปิดแบบ Soft Closed

หน้าท็อปครัวจะฝังเตาเซรามิก ติดเครื่องดูดควัน และ ฝังซิงค์ล้างจานมาให้ ผนังเป็นปูนฉาบเรียบทาสีขาว ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยมขนาดกำลังใช้งานได้สะดวก พร้อมก๊อกน้ำทรงสูง แบบก้านโยก หมุนซ้าย-ขวาได้

อีกฝั่งติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ MEX

ด้านบนจะมีตู้เก็บของบานเปิดมาให้ 3 ตู้ พร้อมชั้นลอยที่ด้าน ซึ่งจะช่วยให้เก็บของใช้จุกจิก เครื่องปรุงอาหาร รวมถึงอาหารแห้งเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้เป็นอย่างเป็นระเบียบมากขึ้น

ด้านล่างจะมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ลิ้นชัก และ ตรงกลางจะเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ ให้เสียบต่อใช้งานได้ ไม่ต้องต่อปลั๊กพ่วง

ใต้ซิงค์ล้างจานจะมีตู้เก็บของบานเปิดมาให้อีก 1 ตู้ ภายในจะเป็นช่องโล่ง ๆ ให้เราเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน อุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรือ จะใช้เป็นที่วางถังขยะใบเล็ก ๆ ก็ได้ค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว จะสามารถจัดเป็นโซนรับประทาน ขนาด 2 ที่นั่งได้

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นที่ตั้งของห้องนั่งเล่น, ระเบียงซักล้าง และ ห้องนอน

ห้องนั่งเล่นจะได้โซฟาผ้ากระสอบสีน้ำเงิน ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมพนักพิง และ ที่พักแขน 1 ฝั่ง มาตามนี้

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นชุดครัว และ ชั้นวางทีวี ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Wall Type มาให้ 1 ตัว

ตรงนี้จะได้ชั้นวางทีวีบิวท์อิน สามารถวางทีวี ขนาด 32-60 นิ้วได้ หรือ จะติดเป็นทีวีแขวนผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่วางของก็ได้ และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมใช้งาน

ชั้นวางทีวีจะได้เป็นลายหินอ่อนสีเทาขาว พร้อมลิ้นชักเก็บของสีเทา 3 ช่อง มาให้ตามนี้

จากห้องนั่งเล่น จะเชื่อมต่อกับระเบียงซักล้างที่ด้านนอก กั้นส่วนจากกันด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกสีชาดำ โดยทางโครงการจะแถมผ้าม่านแบบทึบมาให้ด้วยนะ ช่วย Save Cost ให้กับลูกค้าได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

ระเบียงซักล้างได้มาขนาดค่อนข้างกว้าง พร้อมปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 60 x 30 ซม. ติดราวกันตกและกริลบังแอร์ให้ตามภาพ แต่ถ้าเป็นห้องที่ชั้น 1 ตึก B จะมี Window Shadow Shade ติดตั้งมาให้ด้วยเพื่อใช้เลื่อนบังสายตาได้ค่ะ

สามารถวางเครื่องซักผ้า ขนาด 7-12 คิว ได้ทั้งแบบฝาหน้า และ ฝาบน ด้านหลังเดินงานระบบประปา ติดท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และ เดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

ด้านบนแขวน CDU ไว้ 2 ตัว

จากห้องตัวอย่าง มองกลับออกมาเห็นวิวคอร์ทกลางอาคาร วิวของสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สีเขียว

เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียม ติดกระจกสีชาดำแบบ 3 ตอน ซึ่งสามารถเลื่อนเปิดให้โล่งเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ได้แบบนี้เลยะ

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่กำลังดี เทียบกับขนาดรวมของห้องเลยค่ะ ของจริงจะได้ฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน พร้อมตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน 1 ตู้ และ เครื่องปรับอากาศ Wall Type 1 ตัว

จะเห็นว่าขนาดของเตียง 5 ฟุต จะกำลังพอดีกับพื้นที่เลยค่ะ ยังเหลือพื้นที่โดยรอบให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง และ สามารถเดินผ่าน รวมถึงยืนเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

มองมาทางปลายเตียงจะเห็นประตูบานเลื่อน ติดกันเป็นผนังเปล่า ที่สามารถติดชั้นวางของแนวยาว หรือ ทีวีแขวนผนัง ขนาดไม่เกิน 52 นิ้ว ได้

ในห้องนอนนอนจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้ ซึ่งในห้องนี้ทางโครงการก็แถมม่านทึบกันแสงมาให้เหมือนกันค่ะ

อีกฝั่งนึงของห้องจะเป็นที่ตั้งของตู้เสื้อผ้า และ ห้องน้ำ

หน้าตาของตู้เสื้อผ้า จะเป็นตู้บิวท์อินความสูงจรดฝ้าเพดาน หน้าบานเป็นกระจกบานเลื่อนสีชาดำ เปิดได้ 2 ฝั่ง ตัวตู้และชั้นวางของด้านในเป็นลายไม้สีอ่อน มีฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และ ลิ้นชักเก็บของ

เข้าไปดูห้องน้ำที่อยู่ข้างตู้เสื้อผ้า และ Common Area กันต่อ ในส่วนของบานประตูจะได้เป็น UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก

ตัวพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย เพื่อกันชื้น กันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้งานขนาดค่อนข้างกว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา ดูหรูหรา สวยงาม ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Mogen มาให้ตำแหน่งตามภาพ และ ได้กระจกเงาบานใหญ่, Low-Wall, ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย และ พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 ตัว

อ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์ ตัวอ่างเป็นทรงเหลี่ยมขอบมน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้เล็กน้อย พร้อมติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต และ ได้ฝารองนั่งแบบ Slow Soft Closing

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ตรงส่วนแห้ง จะมีการก่อ Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ได้ค่อนข้างเยอะ และติดกระจกเงาขนาดใหญ่เต็ม ๆ ผนังมาให้ด้วยค่ะ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ทางโครงการก่อธรณีกันน้ำไหลย้อน พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย แบบบานเปิดมาให้เรียบร้อย มือจับประตูเป็นสแตนเลสตัว C ข้าง ๆ ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ อยู่ในตำแหน่งที่ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ภายในโซนอาบน้ำมีพื้นที่กว้างขวางกำลังดีได้มาตรฐาน

ที่ผนังจะติดตั้งชุดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมชั้นวางของติดผนัง และ มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมา จะได้มุมมองแบบในภาพ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 2 Bedroom ขนาด 51.1 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างด้านบน จะเป็นแปลนของห้อง 2 Bedrooms ขนาด 51.1 ตร.ม. ซึ่งจะมีความแตกต่างจากห้องที่เราจะพาไปชมในวันนี้เพียงเล็กน้อย สิ่งที่แตกต่างกันคือห้องครัว ในห้องที่เราจะพาไปชม จะมีประตูห้องอยู่ทางฝั่งทิศเหนือจากภาพ และ มีขนาดห้องครัวที่ใหญ่ขึ้นมาอีกนิดหน่อย แต่ในส่วนอื่น ๆ ในห้องจะได้ Lay Out และ ขนาดพื้นที่ใช้สอยมาเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

สำหรับห้องตัวอย่างแบบ 2 Bedrooms 51.1 ตร.ม. จะสามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 2-3 คน ได้สบาย ๆ ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ดี มีการแบ่งโซนภายในห้องอย่างเป็นสัดส่วน ระหว่าง Common Area, ห้องนอน และห้องครัว

พอเข้ามาในห้องจะเป็นครัวแบบปิดขนาดค่อนข้างกว้าง ห้องจริงสามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2-4 ที่นั่งได้ ผ่านประตูกระจกบานเลื่อนเข้ามา จะเชื่อมสู่ Common Area แบบ Open Plan และ จาก Common Area จะมีโถงทางเดินที่เชื่อมสู่ห้องนอน 1 ห้องนอน 2 และ ห้องน้ำ ที่อยู่ในตำแหน่งที่ทุกส่วนเดินมาใช้งานได้สะดวก

ในห้องนี้เราจะได้ พื้นไวนิล SPC, ชุด Sofa Bed, ชั้นวางทีวี, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ห้องน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์จาก Mogen และ เครื่องปรับอากาศ Wall Type จำนวน 3 เครื่อง

สำหรับห้องนี้จะได้ประตูห้อง HDF ลายไม้สีธรรมชาติ พร้อมอุปกรณ์ Smart Door Lock จาก Hyundai มาเช่นเดียวกัน และ อย่างที่บอกไว้ตอนแปลนภาพด้านบน จะเห็นว่าประตูทางเข้าจะอยู่อีกฝั่งตามลักษณะแบบในภาพค่ะ

เข้าไปด้านในส่วนแรกจะเป็นครัวแบบปิด มีพื้นที่ใช้งานกว้างดีมาก ๆ ใครที่ชอบทำขนม ทำอาหารต้องถูกใจห้อง Type นี้แน่ ๆ ในส่วนของ Spec จะได้พื้นกระเบื้องยางลายไม้ SPC ซึ่งมีคุณสมบัติที่ทนน้ำและสามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังภายในห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหมด โดยฝ้าเพดานของอาคาร A จะสูงอยู่ที่ 2.6 เมตร ส่วนอาคาร B สูง 2.4 เมตร เครื่องปรับอากาศจะมีให้ 3 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Common Area 1 ตัว และภายในห้องนอนอีกห้องละ 1 ตัว

ชุดครัวได้ Spec มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ แต่สิ่งที่เพิ่มมาจะเป็นตัวตู้เก็บของ และชั้นวางของด้านข้าง ที่บิวท์มาให้สูงจรดฝ้าเพดานเลย

หน้าท็อปลายหินอ่อนสีเทาขาวตามเดิม และได้ซิงค์ล้างจาน พร้อมก๊อกน้ำทรงสูง, เตาเซรามิกไฟฟ้า และ เครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ MEX ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 ชิ้น

ด้วยห้องครัวที่มีขนาดค่อนข้างกว้างค่ะ ทำให้มีพื้นที่ Customize เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้หลากหลาย เช่น วางตู้เก็บรองเท้า, ม้านั่งพักตอนใส่รองเท้า, ตู้เก็บของต่าง ๆ และยังสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

แยกโซนห้องครัว และ มุมทานอาหาร กับ Common Area ที่ด้านในด้วยประตูกระจกบานเลื่อนสีชาดำ แบบ 3 ตอน

ผ่านห้องครัวเข้ามาภายใน Common Area จะเจอกับห้องนั่งเล่น และ ระเบียงพักผ่อน

ภาพมองย้อนกลับไปที่ประตูครัว พื้นที่ด้านข้างที่เหลือประตู มีเหลือให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่ และ ชั้นวางของ ไว้สำหรับวางพวกกุญแจรถยนต์ กุญแจบ้าน หรือ ของใช้จุกจิกที่ต้องหยิบบ่อย ๆ กันได้

ภาพบรรยากาศโดยรวมภายใน Common Area

ห้องนั่งเล่นจะได้โซฟา L-Shape ขนาด 2-3 ที่นั่งมา 1 ตัว ส่วนด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือให้เราวางโต๊ะกลางขนาดพอเหมาะได้

ตรงข้ามโซฟาจะได้ชั้นวางทีวีบิวท์อิน Spec เดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้ มีลิ้นชักเก็บของให้ 3 ลิ้นชัก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล รวมถึงระบบ Internet มาให้เรียบร้อย โดยจุดนี้เราจะสามารถวางหรือแขวนทีวีจอ 32-52 นิ้วได้

จากห้องนั่งเล่นถัดออกไปจะเจอกับระเบียงซักล้าง แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนสีชาดำ ส่วนพื้นระเบียงจะปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหิน 60 x 30 ซม. ได้พื้นที่ใช้งานมาค่อนข้างกว้าง

ซ้ายมือสามารถวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า และ ฝาบน ขนาด 7-12 กก.ได้เลยนะคะ ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ และ ระบบประปา ที่เป็นท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้งให้ครบ ส่วนด้านบนเป็นพื้นที่ของ CDU ติดมาให้รวม 2 ตัว ค่ะ

ราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กทาสีดำแนวตั้ง ความสูง 1 เมตร มีกริลบังทิศทางแอร์ติดมาให้ทางซ้าย ส่วนที่เพดานด้านบนทางฝั่งขวามือจะติด CDU ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกมาให้อีก 1 ตัว ค่ะ

ภาพจากระเบียงห้องมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องพัก

จากส่วน Common Area จะเชื่อมกับโถงทางเดินที่เชื่อมสู่ห้องนอน 2 ห้อง และ ห้องน้ำอีก 1 ห้อง

ตำแหน่งต่าง ๆ จะอยู่ตามนี้ คือ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่ และ ตรงกลางสุดโถงทางเดินจะเป็นห้องนอนรอง

เริ่มจากห้องน้ำ ได้ประตูบาน UPVC สีขาว แบบบานทึบ ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน ด้านในลดพื้นต่างระดับลงไปเล็กน้อย กันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องผิวด้านขนาด 60 x 30 ซม. ส่วนผนังในห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาคุมโทนเดียวกัน จัดวางอ่างล้างมือที่หน้าห้อง ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และโซนอาบน้ำ โดยสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทางโครงการใช้ของ Mogen เหมือนเดิมทุกประการ

อ่างล้างหน้าเป็นอ่างอะคริลิกขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่วางของรอบ ๆ และ มีตู้เก็บของหน้าบานกันน้ำมาให้ที่ด้านล่าง ก๊อกน้ำเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush ฝารองนั่งแบบ Slow Soft Closing ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งาน

ด้านหลังส่วนแห้งจะก่อ Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ได้อีกเยอะมาก ๆ และ ยังมีกระจกเงาขนาดใหญ่ติดมาให้เต็มผนัง ส่วนที่เพดานด้านบนจะติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่อง

ข้าง ๆ Low Wall ยังมีช่องว่างเล็ก ๆ ให้วางของใช้เพิ่มเข้าไปได้

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติดตั้งฉากกั้นอายน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับโครเมียมรูปตัว C ที่แขวนผ้าเช็ดตัวได้มาให้

ภายในส่วนอาบน้ำติดฝักบัวมาให้ 2 รูปแบบ ได้แก่ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก และ มีชั้นวางของสแตนเลสติดมาให้ด้วย ส่วนผนังด้านบนติด Junctio Box รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำขนาดมาตรฐาน พอยืนอาบน้ำได้กำลังดี และด้านหลังประตูจะมีตัว Door Stopper กันกระแทกมาให้ด้วย

ตรงข้ามกับห้องน้ำ จะเป็นห้องนอนใหญ่ ในส่วนของห้องนอนจะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูปบานทึบสีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อก

เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้างค่ะ สามารถวางเตียง 5-6 ฟุต และ เฟอร์มาตรฐานได้ครบ ที่สำคัญด้วยความที่เป็นห้องมุม จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่มาถึง 2 บาน เปิดรับแสง รับมุมมองได้กว้าง และช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย

ซ้ายมือได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต ไม่รวมฟูก ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือพอประมาณ แต่ไม่เยอะจนเกินไป ผนังปลายเตียงติดแอร์มาให้ 1 ตัว ส่วนข้างเตียงจะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ใหญ่ ผสมบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายอากาศมา 1 บาน

ตรงข้ามจะเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อินที่โครงการมีมาให้เลยค่ะ ระยะใช้งานด้านหน้าเหลือกว้างดี ให้เราวางกระจกเงาบานสูง ยืนส่งได้เต็มตัว หรือ จะวางโต๊ะเครื่องแป้งไว้ทางผนังซ้ายมือชิดกับหน้าต่างก็ยังได้

โดยตู้เสื้อผ้าจะเป็นแบบบานเลื่อนกระจกเงาสีชาดำค่ะ เปิดเลื่อนได้ทั้ง 2 ฝั่ง ภายในได้เป็นลายไม้ มีฟังก์ชันให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้าบน-ล่าง ชั้นวางของ และ ลิ้นชักเก็บของ

ระหว่างเตียงนอน และ ตู้เสื้อผ้าจะได้หน้าต่างบานฟิกซ์ ผสมกับบานกระทุ้งมา 1 บาน ใหญ่ ๆ แบบนี้

ทีนี้เราไปดูห้องนอนรองเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ภายในห้องนอนรองเป็นห้องที่มีขนาดกะทัดรัด แต่ก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้อย่างลงตัวนะคะ ทั้งเตียงนอนขนาด 3 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า หรือลูกบ้านจะใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องทำงาน WFH อยู่ที่บ้าน หรือ จะทำเป็นห้องแต่งตัวแยกโซนออกจากห้องนอนไปเลยก็ได้

ในห้องนอนรองจะวางเตียงเดียว 3 ฟุต มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า พร้อมตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และ แอร์ 1 ตัว เท่านั้น

ด้านข้างบิวท์อินตู้เสื้อผ้ามาให้ 1 ตู้ ได้เป็นตู้ลายไม้สีอ่อน หน้าบานกระจกเงาสีชาดำแบบบานเลื่อน 2 ฝั่ง ส่วนฟังก์ชันภายในได้มาครบเช่นเดิม

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ซ้ายมือมีมุมเล็ก ๆ ให้วางพวกชั้นวางของแนวสูงเข้าไปได้ และ ที่ผนังด้านบนจะติดแอร์มาให้ 1 ตัว ส่วนใครที่อยากเพิ่มพื้นที่วางของ อาจจะติดชั้นวางของแนวยาวที่ผนังเพิ่มเข้าไป หรือจะติดเป็นทีวีแขวนผนังจอใหญ่ ก็ทำได้เลยค่ะ

จากห้องนอน มองกลับออกมาที่ Common Area

จาก Common Area มองกลับออกมาดูภาพรวมที่ห้องครัวปิดทางด้านหน้าห้องค่ะ

---

ราคา ม.ค.65

• ราคาห้อง 1 Bedroom เริ่มต้นที่ 1.79 ล้านบาท*
• ราคาห้อง 1 Bedroom Plus เริ่มต้นที่ 2.579 ล้านบาท*
• ราคาห้อง 2 Bedroom เริ่มต้นที่ 2.99 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ย เริ่มต้น 69,000 บาท/ตร.ม.*
• แถม iPhone 13* ทุกห้อง

---

• เงินจอง 999 บาท*
• เงินทำสัญญา 5,000 บาท*
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม./เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.beatcondo.com/

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Beat Bangwa Interchange คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนบนถนนเทอดไท เข้ามาจากถนนราชพฤกษ์ เพียง 280 เมตร ใกล้กับ Interchange บางหว้า ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นของฝั่งธนฯ ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ที่ขยายตัวออกมาจากย่านวงเวียนใหญ่และจรัญสนิทวงศ์ซึ่งเป็นชุมชนเก่าที่มีความหนาแน่นสูง

ส่วนภาพรวมภายในถนนเทอดไทค่อนข้างมีความเป็นชุมชนอยู่มาก เพราะเป็นย่านของบ้านพักอาศัย สองข้างทางของถนนเทอดไทจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม มีบ้านจัดสรรตั้งอยู่บ้าง และ มีอาคารพาณิชย์, อะพาร์ตเมนต์, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, โรงเรียน และ วัดวาอาราม

ใกล้กับตัวโครงการก็จะมี The Mall บางแค และ Seacon บางแค รวมถึง Lotus’s บางแค ให้ได้ออกไปจับจ่ายใช้สอยกัน มีเส้นทางลัดตรงกำนันแม้น ให้เชื่อมกับ Home Pro กัลปพฤกษ์ได้เลย สะดวกมาก ๆ และถ้าลงไปที่เส้นกัลปพฤกษ์ ตรงนั้นก็จะมี Hypermarket เกือบจะครบทุกแบรนด์ นอกจากนี้จากตัวโครงการก็ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาล และสถานที่สำคัญ ๆ อีกหลายแห่งด้วย

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเทอดไท ซึ่งสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนได้ถึง 5 สายด้วยกัน ทั้งถนนราชพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนกัปพฤกษ์, ถนนเอกชัย, ถนนกาญจนาภิเษก และยังอยู่ไม่ไกลจากจุดตัดถนนใหญ่ ๆ จึงทำให้เดินทางสะดวก

จากตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสะพานตากสิน เพียง 6.6 กม.*เท่านั้น ข้ามสะพานไปก็เข้าสู่สาทรแล้ว จากโครงการก็สามารถวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่ โดยใช้ถนนเทอดไท หรือ วิ่งออกถนนราชพฤกษ์ เพื่อข้ามสะพานพระปกเกล้า เพียง 6.3 กม.*

ถ้าจะออกไปฝั่งหนองแขม, พุทธมณฑล 1-7, นครปฐม, สมุทรสาคร ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษมเป็นหลัก ส่วนทางพระราม 2  และ บางขุนเทียน ก็วิ่งจากเส้นกาญจนาฯ ลงไปได้ หรือจะวิ่งจากจากถนนบางแคไปก็ได้เหมือนกัน อีกทั้งยังอยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัช ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ง่าย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับ Interchange บางหว้าค่ะ เป็น Hub ที่รวม BTS และ MRT เข้าไว้ด้วยกัน เลือกใช้เดินทางได้ตามสะดวก และ สถานที่ที่ต้องการไป จากโครงการเดินไปขึ้นทางเชื่อมกับสถานี ในระยะทาง ประมาณ 280 เมตร และเดินต่อบน Sky Walk ไปอีก 420 เมตร ก็จะถึงตัวสถานีพอดี อีกทั้งตัวโครงการยังมี Shuttle Service เป็นบริการเสริมเพื่อความสะดวกสบายของลูกบ้านอีกด้วย

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น บนพื้นที่โครงการ ประมาณ 2 ไร่กง่า ๆ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 402 ยูนิต และ ร้านค้าอีก 1 ยูนิต มีห้องให้เลือก 3 แบบด้วยกัน 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นที่ 25.6-51.1 ตร.ม. พร้อมส่วนกลางแบบ 7 Beat 7 Spaces

ห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ลงตัว ด้วยการออกแบบฝ้าเพดานสูง 2.4-2.6 เมตร แปลนห้อง 1 Bedroom จะได้ครัวเปิดรวมกับส่วน Common Area ส่วนห้องนอนจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถเลื่อนเปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่ภายในห้องได้ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

ส่วนห้อง 1 Bedroom Plus ขึ้นไปจะแบ่งส่วน ห้องครัว, Common Area และ ห้องนอนออกจากกันเป็นโซน  ได้ครัวแบบปิด และห้องนอนกั้นด้วยผนังทึบ จึงได้ในเรื่องของการกำจัดกลิ่นที่ดี และได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ส่วนวัสดุ, สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องก็ได้มาตรฐานดี โดยโครงการขายทั้งแบบ Fully Fitted แถมเฟอร์นิเจอร์มาค่อนข้างเยอะ เกือบเป็น Fully Furnished รวมถึงเครื่องปรับอากาศตามจำนวนห้อง, ผ้าม่านทึบ และ กลอนประตูระบบ Smart Door Lock ครบเลยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และ ระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางของโครงการให้มาค่อนข้างหลากหลาย ออกแบบมาในรูปแบบ 7 Beat 7 Spaces ทั้ง Active Space กับพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง, Creative Space สร้างสรรค์ได้อย่างเต็มที่ กับ Co-Working Space

มี Comfort Spac มีครบทั้ง Swimming Pool และ Jacuzzi ที่เป็นส่วนตัว, Ozone Space สดชื่นและใช้พื้นที่ร่วมสังสรรค์เล็ก ๆ ไปกับเพื่อน ๆ ในสวนหย่อมลอยฟ้า, Fit and Firm Space กับจังหวะที่เป็นคุณใน Fitness

Fun and Learning Space สนุกและเรียนรู้ไปกับพื้นที่ Game Room และ Shade Space ร่มรื่น พักผ่อน กับพื้นที่สวนส่วนกลางที่มากกว่าโดยรอบโครงการ รวมถึง 24/7 Convenience Store, Shuttle Service, ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว / อาคาร ที่จอดรถ 135 คัน หรือ 39% และระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง ระบบ Access Card Control, กล้อง CCTV ที่ทางเข้า + รอบ ๆ โครงการ และ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-217-6565

Website : https://www.beatcondo.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
NIVATI ทองหล่อ 23
Chapter Thonglor 25
The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
XT เอกมัย
The Privacy S101
KnightsBridge Space พระราม 9
ASHER KOOP รัชดา
Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
ดีคอนโด ไฮอเวย์-รังสิต
Kave TU
BEAT Bangwa Interchange

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอคอน อุดมสุข IKON Udomsuk
เจ้าของโครงการ	บริษัท วี พร๊อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด / V Property Development
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-3 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	334 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 22.11 ตร.ม. 1 Bedroom Walk in closet 26.94 – 28.19 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 33.53 ตร.ม. Loft1 22.11 + 10.62 ตร.ม. Loft2 26.94 + 13.42 ตร.ม. Loft3 28.19 + 13.42 ตร.ม. Loft4 33.53 + 18.26 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	102 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
โซน	อุดมสุข
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS อุดมสุข รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้ารางเบาช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ ถนนอุดมสุข ถนนวชิรธรรมสาธิต ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนฉลองรัช
ที่ตั้ง	ซอยอุดมสุข 29 แขวงบางนา เขตบางนา กทม.
กำหนดการ	Grand Opening 3 ต.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 65
ราคา	เริ่มต้นเพียง 990,000 บาท* (ราคา Pre-Sale)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 60,000 บาท/ตร.ม.* (ราคา Pre-Sale)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 600 ม. Udomsuk Walk : 1 กม. Makro อุดมสุข : 1.4 กม. 101 The Third Place : 1.5 กม. ตลาดอุดมสุข : 1.9 กม. ตลาดอุโมงค์ : 1.9 กม. Udomsuk Market Center : 1.9 กม. Bangkok Mall : 2.6 กม. Central บางนา : 2.6 กม. Big C บางนา : 2.7 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 3.4 กม. The Phyll : 3.9 กม. พาราไดซ์ เพลส : 4 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 4 กม. Century The Movie Plaza : 4.1 กม. Tesco Lotus สุขุมวิท 50 : 4.1 กม. The Beacon Place : 4.5 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 5.3 กม. People Park : 5.3 กม. ตลาดอ่อนนุช : 5.3 กม. Summer Hill : 5.6 กม. Marko อ่อนนุช : 5.7 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 5.8 กม. W District : 6.4 กม. Gateway เอกมัย : 6.5 กม. Habito mall : 6.6 กม. Major เอกมัย : 6.7 กม. Emporium : 8.7 กม. Emquartier : 8.7 กม. Mega บางนา : 9.6 กม. Ikea บางนา : 9.6 กม. สถานศึกษา Anglo Singapore International School : 2 กม. Berkeley International School : 2.4 กม. Wells International School สุขุมวิท : 4.4 กม. Wells International School บางนา : 5 ม. Bangkok Prep : 6.7 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 7 กม. โรงพยาบาล ร.พ.กล้วยน้ำไท 2 : 2.5 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 3 กม. รพ.มนารมย์ : 3.9 กม. รพ.ทหารเรือกรุงเทพ : 5.5 กม. รพ.บางนา : 6.2 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 6.3 กม. ร.พ.กล้วยน้ำไท : 7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Visitor Lobby Mailbox Smart Locker Co-Living Space Co Passion Room Meeting Room Office Supply Live & Studio Laundry Room Swimming Pool Fitness Sky Garden View Point Free Drinking Water Free Internet Free Calling Shuttle Service ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. อื่น ๆ
จุดเด่นของโครงการ	IKON อุดมสุข คอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS อุดมสุข เพียง 3 นาที กับราคาสุดช็อคเริ่ม 990,000 บาท*

---

---

คอนโด BTS อุดมสุข / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข คอนโดใกล้ BTS อุดมสุข

• IDEO Mix สุขุมวิท 103
• IDEO Mobi สุขุมวิท 66
• IDEO Blucove สุขุมวิท
• Centric Scene สุขุมวิท 64
• City Home สุขุมวิท
• Pause สุขุมวิท 103
• Sense สุขุมวิท 68
• Abstracts สุขุมวิท 66/1
• Dolce อุดมสุข
• Elio Del Nest อุดมสุข (NEW)
• The Sky สุขุมวิท
• IKON อุดมสุข (NEW)

• @City สุขุมวิท 101/1
• S&S สุขุมวิท 101/1
• B Republic สุขุมวิท 101/1
• The Log สุขุมวิท 101/1
• The Log 3 สุขุมวิท 101/1
• The Escape สุขุมวิท 101/1
• มีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด

• My Condo สุขุมวิท 103
• The Excel อุดมสุข
• The Series อุดมสุข 29
• The Series อุดมสุข 2
• I Condo สุขุมวิท 103
• The Teak บางนา-ตราด
• Me Style บางนา
• ลุมพินี เพลส บางนา กม.3
• ศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS เคหะ
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS รร.นายเรือ
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอุดมสุข 29 แขวงบางนา เขตบางนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.681979, 100.623149

IKON อุดมสุข ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 29 เป็นซอยเชื่อมต่อระหว่างถนนอุดมสุข และถนนวชิรธรรมสาธิต(สุขุมวิท 101/1) ใกล้ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนฉลองรัช ใกล้ BTS อุดมสุข และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีอุดม และอนาคตใกล้รถไฟฟ้ารางเบาช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

จุดเด่นของทำเลโครงการ IKON อุดมสุข คือเชื่อมต่อและเข้าออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนช่วยให้การเดินทางไปยังโซนต่างๆได้ง่ายมากขึ้นโดยใช้ระยะเวลาสั้นๆ ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย เดินทางเข้าออกเมืองได้ง่ายโดยที่ไม่ต้องใช้รถส่วนตัว ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิจะเดินทางไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศก็ง่ายและสะดวก

ที่ตั้งโครงการ IKON อุดมสุข ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 29 ห่างจากถนนอุดมสุขประมาณ 400 ม. ซอยอุดมสุข 29 เป็นซอยที่เชื่อมกับซอยวชิรธรรมสาธิต 32 โครงการห่างจากถนนวชิรธรรมสาธิตประมาณ 270 ม. ถนนทั้ง 2 เส้นนี้เชื่อมไปออกถนนสุขุมวิทได้ และมีซอยย่อยที่ลัดเลาะเชื่อมต่อกันได้หลายซอย

ถนนอุดมสุขเป็นเส้นที่ตัดจากถนนสุขุมวิท และไปสิ้นสุดที่แยกหนองบอนประเวศ ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนศรีนครินทร์ และถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 มีซอยย่อยเชื่อมไปออกถนนวชิรธรรมสาธิต และถนนบางนา-ตราดได้หลายซอย

ถนนวชิรธรรมสาธิตเป็นเส้นที่ตัดจากถนนสุขุมวิท ไปสิ้นสุดที่แยกตัดกับซอยอุดมสุข 51 และซอยวัดทุ่ง มีซอยย่อยเชื่อมไปออกถนนอุดมสุข และถนนอ่อนนุชได้

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการมาใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง ยาวไปเยาวราชได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการ จากถนนสุขุมวิทไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครระยะจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 4 กม. ไปได้หลายโซนทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงตรงซอยสุขุมวิท 62 แล้วก็วิ่งกลับไปโครงการได้เลยสะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนอุดมสุขวิ่งไปท้ายซอยตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ได้ เชื่อมต่อไปออกถนนบางนา-ตราด หรือเชื่อมไปโซนสมุทรปราการได้เลย หรือไปอีกฝั่งไปโซนพัฒนาการ ยาวไปออกรามคำแหงได้เลย ถ้าจะไปโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมาแยกบางนา ไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถ้าจะไปโซนอ่อนนุชจากโครงการใช้ถนนวชิรธรรมสาธิต ไปเข้าซอยวชิรธรรมสาธิต 57 เชื่อมไปซอยอ่อนนุช 44 ไปออกอ่อนนุชได้เลย ถือว่าการเดินทางค่อนข้างสะดวกเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง

การเดินทางโดยสาธารณะ โครงการมีบริการ Shuttle Service รับส่งลูกบ้านฟรีจากโครงการไป BTS อุดมสุข ตรงถนนอุดมสุขและถนนวชิรธรรมสาธิต จะมีรถสองแถว รถกะป้อวิ่งผ่านไปมาตลอดเกือบทั้งคืน Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็มีวิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย และตรงถนนอุดมสุขมีรถตู้วิ่งให้บริการอีกด้วย เส้นทางอุดมสุข-ประเวศ ถ้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิทจะมีให้เลือกทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์มีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีรถตู้วิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ

ตัวโครงการจะอยู่ห่างจาก BTS อุดมสุขเพียง 3 นาที และห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 4 นาที ตรง BTS อุดมสุขจะมีรถรับส่งบริการไปกลับ Central บางนา และไปกลับ Ikea บางนา ฟรี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตรงเส้นศรีนครินทร์ โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีศรีอุดม ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง รอเปิดให้เปิดใช้บริการน่าจะสะดวกมากขึ้นครับ และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้ารางเบาช่วงบางนา-สุวรรณภูมิตรงเส้นบางนา-ตราดอีกด้วย

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. จากโครงการใช้ถนนอุดมสุขมาเข้าซอยอุดมสุข 24 เชื่อมมาซอยบางนา-ตราด 3 และมาออกถนนบางนา-ตราด จากนั้นจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. จากโครงการใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งตรงเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. จากโครงการใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนวชิรธรรมสาธิต : 270 ม.
• ถนนอุดมสุข : 400 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.5 ม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 2.7 กม.
• ถนนบางนาตราด : 2.7 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 5.6 กม.
• ถนนเอกมัย : 6.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 6.7 กม.
• ถนนทองหล่อ : 7.3 กม.
• แยกบางนา : 2.7 กม.
• แยกเอกมัย : 3.1 กม.
• แยกอ่อนนุช : 4.6 กม.
• แยกพระโขนง : 5.6 กม.
• แยกทองหล่อ : 7.3 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และคอนโดมิเนียม ร้านค้าร้านอาหารต่างๆส่วนใหญ่จะอยู่ตามแถวถนนอุดมสุขและถนนวชิรธรรมสาธิต

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงตามชื่อ ถนนอุดมสุข มีของกินให้เลือกเยอะหลากหลาย ในระยะเดินในซอยโครงการจะมีร้านอาหารอยู่บ้าง 1-2 ร้าน ถ้าออกมาตรงปากซอยอุดมสุข 29 จะมีร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารอีสาน ฝั่งตรงข้ามเป็นร้าน You 32 Bar&Restaurant ใกล้ๆตรงปากซอยอุดมสุข 30 จะมี 7-11 ตามสองฝั่งทางถนนอุดมสุขจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลยตั้งแต่ปากซอยไปถึงท้ายซอย ร้านอร่อยๆมีอยู่หลายร้านเลยเลือกกินได้สบายๆ บางร้านเปิดช่วงเช้าถึงบ่าย บางร้านเปิดช่วงเย็นไปจนถึงดึกๆครับ

ตรงปากซอยอุดมสุขมีตลาดอุดมสุขติดกับตัวสถานีเลยมีของกินของใช้ขาย ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง Mini Big C, 7-11 และมี Udomsuk One ภายในมีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก ตรงช่วงซอยอุดมสุข 18 มี Makro ถัดเข้ามามี Udomsuk Walk มีร้านอาหารขายหลายร้าน มีตลาดอุโมงค์ และ Udomsuk Market Center

ถ้าไปฝั่งถนนวชิรธรรมสาธิต มีตลาดมหาสิน มีคอมมูนิตี้มอลล์ @Park ด้านในจะมีร้านค้า มีร้านสะดวกซื้อ ถ้ามาตรงช่วงซอยวชิรธรรมสาธิต 26 จะมีตลาดสด รอบๆมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารหลายร้านเลย คึกคักเกือบทั้งวัน ช่วงปากซอยก็มีร้านค้า และใกล้ๆกันจะเป็น 101 The Third Place ในนี้มีทั้งธนาคาร สำนักงาน ร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย

ถ้ามาแถวแยกบางนาซึ่งมี Sky Walk จาก BTS อุดมสุขเชื่อมถึงเลย มีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง ตรงเส้นบางนา-ตราดจะมี Central บางนา, Big C บางนาเลยไปอีกมีเมกาและอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , Paradise Place , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟตรง BTS อ่อนนุชจะมี Tesco Lotus และ Century หรือจะขึ้น BTS ไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับต่อเดียวถึง

สถานพยาบาลที่อยู่ใกล้โครงการจะมี โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2 , โรงพยาบาลไทยนครินทร์ , โรงพยาบาลมนารมย์ , โรงพยาบาลทหารเรือกรุงเทพ และโรงพยาบาลบางนา และยังใกล้โรงเรียนนานาชาติทั้ง Berkeley International School, Anglo Singapore International School, Wells International School, Bangkok Prep

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 600 ม.
• Udomsuk Walk : 1 กม.
• Makro อุดมสุข : 1.4 กม.
• 101 The Third Place : 1.5 กม.
• ตลาดอุดมสุข : 1.9 กม.
• ตลาดอุโมงค์ : 1.9 กม.
• Udomsuk Market Center : 1.9 กม.
• Bangkok Mall : 2.6 กม.
• Central บางนา : 2.6 กม.
• Big C บางนา : 2.7 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 3.4 กม.
• The Phyll : 3.9 กม.
• พาราไดซ์ เพลส : 4 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 4 กม.
• Century The Movie Plaza : 4.1 กม.
• Tesco Lotus สุขุมวิท 50 : 4.1 กม.
• The Beacon Place : 4.5 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 5.3 กม.
• People Park : 5.3 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 5.3 กม.
• Summer Hill : 5.6 กม.
• Marko อ่อนนุช : 5.7 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 5.8 กม.
• W District : 6.4 กม.
• Gateway เอกมัย : 6.5 กม.
• Habito mall : 6.6 กม.
• Major เอกมัย : 6.7 กม.
• Emporium : 8.7 กม.
• Emquartier : 8.7 กม.
• Mega บางนา : 9.6 กม.
• Ikea บางนา : 9.6 กม.

สถานศึกษา

• Anglo Singapore International School : 2 กม.
• Berkeley International School : 2.4 กม.
• Wells International School สุขุมวิท : 4.4 กม.
• Wells International School บางนา : 5 ม.
• Bangkok Prep : 6.7 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 7 กม.

โรงพยาบาล

• ร.พ.กล้วยน้ำไท 2 : 2.5 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 3 กม.
• รพ.มนารมย์ : 3.9 กม.
• รพ.ทหารเรือกรุงเทพ : 5.5 กม.
• รพ.บางนา : 6.2 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 6.3 กม.
• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 7 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS อุดมสุข และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอุดมสุข(สุขุมวิท 103) จากนั้นตรงไปเข้าซอยอุดมสุข 29 และตรงเข้าซอยไปประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท >ถนนอุดมสุข(สุขุมวิท 103) > ซอยอุดมสุข29 > IKON อุดมสุข

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางบางนา ตรงหน้าเป็น BTS อ่อนนุช ซ้ายมือเป็น Century The Movie Plaza สุขุมวิท ฝั่งขวาเป็น Tesco Lotus สุขุมวิท 50

ถัดมาซ้ายมือเป็น Wells International School

ผ่าน BTS บางจาก

จากนั้นผ่าน BTS ปุณณวิถี

ตรง BTS ปุณณวิถีมี Sky Walk เชื่อมมาที่ 101 The Third Place

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นถนนวชิรธรรมสาธิต หรือสุขุมวิท 101/1 เราสามารถเข้าออกโครงการจากซอยนี้ก็ได้ครับ โดยไปเชื่อมเข้าซอยวชิรธรรมสาธิต 32 จะเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยอุดมสุข 29 (ซอยโครงการ) นั่นเองครับ

ถัดมาจะเป็น BTS อุดมสุข

ซ้ายมือจะเห็น One Udomsuk

จากนั้นจะเจอแยกอุดมสุขให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอุดมสุขหรือสุขุมวิท 103 จาก BTS อุดมสุขจะมี Sky walk ยาวเชื่อมไปถึงแยกบางนาเลย

เลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเป็นถนนอุดมสุข ตรงเข้าไปอีกครับ ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ และรถสองแถว

ริมสองฝั่งทางช่วงปากซอยจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ มีตลาดอุดมสุข คึกคักตลอดทั้งวัน

ถัดมาขวามือเป็น Makro อุดมสุข

เลยมาอีกหน่อยขวามือ ตรงปากซอยอุดม 30 จะเป็น Sale Gallery โครงการครับ แวะไปชมห้องตัวอย่างได้

ถัดมาอีกหน่อยให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอุดมสุข 29 ปากทางมีป้ายบอกเป็นเส้นทางลัดไปออกถนนวชิรธรรมสาธิตได้

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยอุดมสุขเข้าไปประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยอุดมสุข 29 ภายในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นหอพัก บ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม

จากปากซอยมาประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ ถ้าผ่านหน้าโครงการจะไปเชื่อมกับซอยวชิรธรรมสาธิต 32 และไปออกถนนวชิรธรรมสาธิต หรือสุขุมวิท 101/1 ได้

บริเวณด้านหน้าโครงการ ติดกับซอยอุดมสุข 29

ด้านหน้าโครงการฝั่งซ้ายจะติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งขวาจะติดกับพื้นที่บุคคลอื่น

ตรงข้ามหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับซอยอุดมสุข 29 ด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับซอยอุดมสุข 27 ด้านข้างโครงการทิศเหนือติดกับอาคาร 3 ชั้นและพื้นที่บุคคลอื่น ด้านข้างอีกฝั่งเป็นทิศใต้ติดกับอาคาร 3 ชั้นและพื้นที่ว่างเปล่า

วิวจากชั้น 8 ของโครงการ ทิศตะวันออกด้านหน้าโครงการมองไปทางถนนศรีนครินทร์

ฝั่งทิศตะวันตกด้านหลังโครงการมองไปทางถนนสุขุมวิท

ฝั่งทิศเหนือด้านข้างโครงการมองไปทางฝั่งถนนวชิรธรรมสาธิต

ฝั่งทิศใต้ด้านข้างโครงการมองไปทางปากซอยอุดมสุข 29

เราเดินมาดูตรงบริเวณปากซอยอุดมสุข 29 กันต่อครับ

ปากซอยจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวเป็ด ติดกันเป็นร้านลาบยโส29

ถัดมาเป็นร้านเด็ดกะเพรา และร้านขนมกุยช่าย

ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยอุดมสุข 32 ปากซอยมีร้าน You 32 Bar&Restaurant และตรงปากซอยอุดมสุข 30 มี 7-11 เดินจากโครงการมาปากซอยและข้ามสะพานลอยมาได้เลยสะดวกดี

Sale Gallery ของโครงการจะอยู่ตรงปากซอยอุดมสุข 30 ใครที่ผ่านไปมาแถวนี้ก็แวะเข้ามาชมห้องตัวอย่างกันได้ครับ

ภายใน Sale Gallery จะมีโมเดลจำลองโครงการ และห้องตัวอย่างให้ชม 3 แบบ

---

Model

IKON อุดมสุข เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 2-1-3 ไร่ มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 334 ยูนิต (อาคาร A 78 ยูนิต , อาคาร B 256 ยูนิต) รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยมเล่นลวดลายที่ facade สีภายนอกใช้โทนสีเทาตัดด้วยสีแดง ที่ชั้น 1 จะเป็นชั้น Facility และที่จอดรถใต้อาคาร 88 คัน และมีแบบ Auto Parking 14 คัน ทั้งโครงการจอดได้ 102 คัน หรือคิดเป็น 30% ไม่รวมซ้อนคัน ที่ชั้น 2-8 จะเป็นชั้นพักอาศัย

ภาพจำลองโครงการ IKON อุดมสุข มุมมองจากฝั่งด้านข้าง

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออก ติดกับซอยอุดมสุข 29 ฝั่งด้านหน้าจะเป็นอาคาร A ที่ชั้น 1 จะมี Visitor Lobby และ Co-Living Space

ภาพจำลองโครงการฝั่งด้านหน้าโครงการ ติดกับซอยอุดมสุข 29

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ ซ้ายมือมีป้อม รปภ. ขวามือมีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน

ภาพจำลองบริเวณ Visitor Lobby ไว้สำหรับรองรับแขกที่มาเยี่ยมให้รอบริเวณนี้

ภาพจำลองบริเวณ Co-Living Space และ Lobby หลักสำหรับลูกบ้าน ออกแบบมาได้สวย ฝ้าสูงแบบ Double Volume วางชุดโซฟามาให้

ฝั่งด้านข้างทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและอาคาร 3 ชั้น ตรงกลางระหว่างสองอาคารจะเป็น Facility หลักของโครงการ

จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 11 x 5 ม. รอบๆจะมีต้นไม้จัดสวน ที่อาคาร B ชั้น 1 จะมี Co-Passion Room , Meeting Room , Live & Studio , Fitness

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์ม รอบๆมีต้นไม้ตกแต่งมาร่มรื่นดี

ภาพจำลองบริเวณ Co Passion Room ไว้ให้ลูกบ้านมานั่งทำงาน อ่านหนังสือ

ภาพจำลองบริเวณ Meeting Room วางชุดโต๊ะกลมมาให้ในห้องแยกส่วน

ภาพจำลองห้อง Live & Studio ห้องนี้ออกแบบมาไว้จัดเป็นห้อง ถ่ายภาพขายของออนไลน์ต่างๆ หรือไลฟ์เฟสบุ๊คก็ได้

ภาพจำลองห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย

ฝั่งด้านหลังเป็นทิศตะวันตกติดกับซอยอุดมสุข 27

ด้านข้างอีกฝั่งเป็นทิศเหนือติดกับพื้นที่บุคคลอื่นและอาคาร 3 ชั้น

ตัวโครงการมี Facility ไว้รองรับลูกบ้านถึง 23 รายการ เรียกได้ว่าจัดเต็มมาให้เยอะพอสมควรสำหรับคอนโด Low Rise

บริการพิเศษของโครงการที่น่าสนใจคือ Free Internet ซึ่งจะมีให้บริเวณพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ , Free Drinking Water จุดบริการน้ำดื่มสำหรับลูกบ้านในโครงการ และ Free Calling จะมีแอปพลิเคชั่นสำหรับโทรฟรีมาให้

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดกับซอยอุดมสุข 29 ผ่านเข้ามาจะเป็นอาคาร A ก่อน ด้านในจะเป็นอาคาร B มีที่จอดรถใต้อาคารจอดได้ 88 คัน และมีช่องจอด Auto Parking อีก 14 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 30% ไม่รวมซ้อนคัน ที่อาคาร A จะมี Visitor Lobby ติดกันจะเป็น Co-Living Space มีห้องน้ำแยกชายหญิง มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ที่อาคาร B จะมี Co Passion Room, Meeting Room, Live & Studio และห้องฟิตเนส มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

แปลนอาคารชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย ที่อาคาร A จะมีทั้งหมด 7 ยูนิต จะเป็นห้องแบบ 1 Bed ทั้งหมด ฝั่งโซนหน้าอาคารจะเป็นช่อง Void ของฝ้าเพดานชั้น 1 ที่อาคาร B จะมีทั้งหมด 30 ยูนิต จะเป็นห้องแบบ 1 Bed 28 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bed Plus ตำแหน่งมุมอาคาร 2 ยูนิต

แปลนชั้น 3-7 จะเหมือนกันครับเป็นชั้นพักอาศัย อาคาร A จะมี 12 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 10 ยูนิต และห้อง 1 Bed Plus 2 ยูนิต อาคาร B จะมีทั้งหมด 38 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 34 ยูนิต และห้อง 1 Bed Plus 4 ยูนิต

แปลนชั้น 8 เป็นชั้นพักอาศัย เป็นชั้นบนสุดของอาคารและมีส่วนที่เป็นระยะร่นอาคาร ความพิเศษของห้องพักชั้นนี้คือจะเป็นห้องแบบ Loft ทั้งหมด ฝ้าพดานสูง 4.2 ม. อาคาร A มีห้องพักเหลือ 11 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Loft 1 Bed 10 ยูนิต และห้อง Loft 1 Bed Plus 1 ยูนิต อาคาร B จะมีทั้งหมด 36 ยูนิตแบ่งเป็น Loft 1 Bed 34 ยูนิต และห้อง Loft 1 Bed Plus 2 ยูนิต

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 22.11 ตร.ม.
• 1 Bedroom Walk in closet 26.94 ตร.ม.
• 1 Bedroom Walk in closet 28.19 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 33.53 ตร.ม.
• Loft1 22.11 + 10.62 ตร.ม.
• Loft2 26.94 + 13.42 ตร.ม.
• Loft3 28.19 + 13.42 ตร.ม.
• Loft4 33.53 + 18.26 ตร.ม.

• 1 Bedroom 22.11 ตร.ม.

• 1 Bedroom Walk in closet 26.94 ตร.ม.

• 1 Bedroom Walk in closet 28.19 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus 33.53 ตร.ม.

• Loft1 22.11 + 10.62 ตร.ม.

• Loft2 26.94 + 13.42 ตร.ม.

• Loft3 28.19 + 13.42 ตร.ม.

• Loft4 33.53 + 18.26 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่พามาชมวันนี้มี 3 แบบ

• 1 Bedroom 22.11 ตร.ม.
• 1 Bedroom Walk in closet 26.94 ตร.ม.
• Loft 1 Bedroom 32.73 ตร.ม.

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom 22.11 ตร.ม. เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ เดินเข้าห้องมาจะเป็นส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่ให้พอประมาณ อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอนและห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานริมหน้าต่างหรือไว้เป็นมุมนั่งเล่นก็ได้ ติดกันเป็นระเบียง

ทุกห้องจะได้ Digital Door Lock ของ Secuon ใช้งานได้ทั้งสแกนนิ้ว, รหัสผ่าน, กุญแจ, Key Tag, Bluetooth Access

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องครัวก่อน ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น พื้นห้องเป็นไวนิล ผนังติดวอลเปเปอร์ให้ทั้งห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับฝั่งประตูห้อง

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย ได้เป็นตู้บานเปิด 9 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นฝั่งขวา

ท็อปเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันระบบหมุนเวียนของ Teka ติดกันได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง กระจกเงาได้บานใหญ่ดี

อ่างล้างหน้าได้ของ Englefield ได้ปลั๊กไฟและมีช่องสำหรับเสียบ USB พร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้บางส่วน เราสามารถติดเพิ่มเองได้ครับ ด้านในติดฝักบัวมาให้

ถัดจากส่วนครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน เปิดปิดแยกส่วนมาให้

เดินเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.5 x 4.1 ม. ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

วางเตียงนอน 5 ฟุตและโซฟามาให้ดูฝั่งเดียวกัน

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.1 ม. ฝั่งนี้จะได้ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวีและชั้นสำหรับโต๊ะเครื่องแป้ง

ได้ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน หน้าบานตู้เป็นกระจก 1 บาน

ชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งที่ได้

ถัดไปริมนอกสุดจะมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะทำงาน ขวามือเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

พื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานขนาดประมาณ 1.78 x 1 ม. หรือไว้วางโต๊ะรับประทานอาหาร หรือโซฟานั่งเล่นก็ได้ครับ

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.4 x 1 ม.

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

---

แบบที่สอง เป็น 1 Bedroom Walk in closet 26.94 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวปิด ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน อีกฝั่งจะเป็นส่วน Walk in closet ที่ให้พื้นที่มาค่อนข้างเยอะ คนที่มีเสื้อผ้าเยอะน่าจะชอบห้องนี้นะครับ ด้านในมีห้องน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง อีกฝั่งจะเป็นระเบียง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิด ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน พื้นห้องเป็นไวนิล ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ผนังติดวอลเปเปอร์ให้ทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ฝั่งประตูห้องจะเห็นแบบนี้

ชุดเคาน์เตอ์ครัวที่ได้ตามนี้เลย

ท็อปเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย ติดกันได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันระบบหมุนเวียนของ Teka

อีกฝั่งจะได้ตู้เก็บของ และเก็บรองเท้าได้ และพื้นที่วางตู้เย็น

ถัดไปจะมีกระจกบานเลื่อน 3 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน

วางเตียง 5 ฟุต และโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งมาให้ดูฝั่งเดียวกัน

มุมส่วนห้องนั่งเล่น

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย

ด้านในสุดวางเตียงนอน 5 ฟุตได้สบายๆ

มองกลับไปฝั่งในห้อง

ฝั่งปลายเตียงจะมีทางเดินเชื่อมไปยังส่วน Walk in clsoet แอร์ในห้องจะได้ 1 ตัว

เดินเข้ามาส่วน Walk in closet จะมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 1.4 ม. โครงการจะ Built-in ชุดตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ตามนี้เลย แบ่งช่องทั้งแบบแขวน และช่องวางของต่างๆได้เยอะดี ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง ไม่มีกระจกเงาให้นะครับต้องติดเพิ่มเอง ส่วนนี้ถือว่าออกแบบได้ดีตอบโจทย์คนอยู่คอนโดเป็นอย่างมากครับ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าของ Englefield โถสุขภัณฑ์ของ Kohler มีปลั๊กไฟ ช่องเสียบ UBS พร้อมฝาครอบ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นบางส่วน ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

จากห้องน้ำมองไปอีกฝั่งจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.39 x 0.98 ม.

---

แบบที่สาม Loft2 เป็นห้องขนาด 26.94 ตร.ม. + พื้นที่ด้านบนอีก 13.42 ตร.ม. รวมเป็น 40.36 ตร.ม. โดยห้อง Loft จะอยู่ที่ชั้น 8 ทั้งหมดครับ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิด อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ แบ่งเป็นมุมนั่งเล่น มุมนั่งทำงาน และวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ โดยฝ้าเพดานส่วนนี้จะสูง 4.2 ม. มีบันไดเดินขึ้นไปที่ชั้นลอย ที่ชั้นลอยจัดไว้เป็นห้องนอน มีพื้นที่ให้วางเตียง ตู้เสื้อผ้าได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้เปิดปิดแยกส่วนได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นห้องเป็นไวนิล

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งประตูห้อง

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย

ได้เตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานของ Teka พื้นที่เตรียมอาหารจะมีมากกว่า 2 ห้องแรก

อีกฝั่งมีตู้เก็บของเก็บรองเท้ามาให้ด้วย ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น จุดเด่นของห้องนี้คือฝ้าเพดานสูงถึง 4.2 ม. ทำให้ห้องดูกว้างมากครับ พื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 4.1 x 3 ม.

ห้องตัวอย่างวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู เราสามารถแบ่งเป็นมุมวางโต๊ะทำงาน หรือวางโต๊ะรับประทานอาหารก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่งเห็นชั้นลอยด้านบน

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. มีห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของใต้บันไดเป็นแบบบานเปิด มีพื้นที่มาให้พอประมาณ

ถัดไปเป็นระเบียงอยู่ตรงกับบันไดเลย แอร์ห้องนี้จะได้ 2 ตัว คือตรงห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่ชั้นลอย

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.43 x 1 ม.

มองกลับเข้ามาในห้อง เดินขึ้นบันไดไปดูชั้นลอยต่อครับ ตัวราวตกบันไดของจริงจะเป็นราวเหล็กสีดำครับ ไม่มีกระจกให้แบบนี้

ขึ้นมาชั้นลอยจัดไว้ให้เป็นห้องนอน ฝ้าเพดานจะสูง 2 ม. พื้นที่ชั้นบนประมาณ 13.42 ตร.ม. ชั้นนี้จะได้ตู้เสื้อผ้าและชั้นโต๊ะเครื่องแป้ง

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูมีพื้นที่เหลือสบายๆ

บนชั้นลอยจะได้แอร์ 1 ตัว

มองไปอีกฝั่ง ราวกันตกของจริงจะเป็นราวเหล็กครับ

จากชั้นลอยมองลงมาชั้นล่างจะเห็นแบบนี้

---

ราคา (ต.ค.63)

• 1 Bedroom 22.11 ตร.ม. ราคาเริ่ม 999,000 บาท*
• 1 Bedroom Walk in closet 26.94 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.39 ล้านบาท
• Loft1 22.11 + 10.62 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.22 ล้านบาท

*ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

*เงินจอง 5,000 – 10,000 บาท และเงินทำสัญญา 15,000 – 40,000

*ผ่อนดาวน์เริ่ม 3,900 – 7,900 บาท/เดือน และงวดบอลลูน 2 งวด 20,000 – 35,000 บาท

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดและสิทธิพิเศษคลิก : https://bit.ly/3h6oK5X

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – IKON อุดมสุข ตั้งอยู่ในย่านอุดมสุขทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยทั้ง อาคารพาณิชย์ บ้านพักอาศัย หอพัก และคอนโดมิเนียม ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวตั้งแต่ปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี Makro อุดมสุข ตรงแถวๆปากทางถนนวชิรธรรมสาธิตมี 101 The Third Place

แถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall ถัดมาอีกมี Central บางนา และ Big C บางนา เลยไปอีกมีเมกาและอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , Paradise Place , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS ไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับต่อเดียวถึง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –การเดินทางค่อนข้างสะดวกเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 29 เป็นซอยเชื่อมระหว่างถนนอุดมสุข และถนนวชิรธรรมสาธิต เชื่อมไปออกถนนสุขุมวิทได้ทั้ง 2 เส้น และถนนอุดมสุขยังเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างสุขุมวิท ศรีนครินทร์ และเฉลิมพระเกียรติ ร.9 นอกจากนี้ซอยย่อยของถนนอุดมสุขสามารถเชื่อมไปออกบางนา-ตราด และวชิรธรรมสาธิตได้หลายซอย และซอยย่อยวชิรธรรมสาธิตสามารถเชื่อมไปออกอ่อนนุชได้อีกด้วย

ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย หรือจะใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครโดยขึ้นตรงซอยสุขุมวิท 62 ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ส่วน

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นศรีนครินทร์ไปเชื่อมออกพัฒนาการ รามคำแหง สมุทรปราการได้ อ่อนนุชวิ่งไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิได้ เส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย ส่วนเส้นสุขุมวิทวิ่งไปโซนสำโรง สมุทรปราการ บางปู

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย ทั้ง BTS อุดมสุข , รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีอุดม , รถไฟฟ้ารางเบาช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Service รับส่งฟรีที่ BTS อุดมสุข ภายในซอยอุดมสุข และวชิรธรรมสาธิต จะมีสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือออมาตรงเส้นสุขุมวิท จะมีให้เลือกหลากหลายทั้งรถเมล์ รถตู้ Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถไฟฟ้า โดยรวมถือว่าสะดวกพอสมควร ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้ครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-1-3 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม สีภายนอกใช้โทนสีเทาตัดด้วยสีแดง ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 และบนตึกชั้น A การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ 1 Bed , 1 Bed Plus และห้องแบบ Loft

ห้องออกแบบมาได้ดีครับ เน้นพื้นที่การใช้งานได้จริง แบ่งเป็นสัดส่วน ส่วนที่ผมชอบคือตรง Walk in closet มีพื้นที่เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ และเก็บของได้อีก น่าจะตอบโจทย์ใครหลายๆคน ภายในห้องดูโปร่ง ฝ้าเพดานห้องปกติสูง 2.6 ม. และฝ้าเพดานห้อง Loft สูง 4.2 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวี โต๊ะเครื่องแป้ง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Englefield และ Kohler แอร์ได้แบบติดผนัง ประตูได้ Digital Door Lock ผนังจะติดวอลเปเปอร์ให้ทั้งห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ที่อาคาร A จะมี Visitor Lobby , Co-Living Space มีห้องน้ำแยกชายหญิง มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ที่อาคาร B จะมี Co Passion Room, Meeting Room, Live & Studio และห้องฟิตเนส มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดประมาณ 11 x 5 ม. ล้อมรอบด้วยต้นไม้

มีบริการ Free Internet บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง Free Drinking Water จุดบริการน้ำดื่มสำหรับลูกบ้านในโครงการ และ Free Calling จะมีแอปพลิเคชั่นสำหรับโทรฟรีมาให้ จอดรถใต้อาคารและแบบอัตโนมัติ ทั้งโครงการคิดเป็น 30% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1298

Website : www.vproperty.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	คิริน คอนโด ราชพฤกษ์ Kirin Condo RatchapruekEIA  APPROVED
เจ้าของโครงการ	บริษัท อัยพฤกษ์ จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 22.4 ตร.ม. / 23.5 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-60 ไร่
จำนวนตึก	5 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	385 ยูนิตพักอาศัย และร้านค้า 2 ยูนิต (ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 11 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	128 คัน (คิดเป็น 33%) รวมจอดซ้อนคัน
โซน	ราชพฤกษ์
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนราชพฤกษ์ – ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก – ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง
รถโดยสารที่ผ่าน	751
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ ต.บางขนุน อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	– Pre-Sale 17-18 พ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	Phase 1 และ Phase 2 ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 980,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 43,700-53,500 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม/เดือน ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า – The Walk ราชพฤกษ์ : 1.5 กม. – Home Work : 2.2 กม. – Home Pro ราชพฤกษ์ : 2.6 กม. – The Crystal ราชพฤกษ์ : 2.8 กม. – ตลาดสดกรุงนนท์ : 3.8 กม. – Think Cafe : 5.2 กม. – ตลาดพระราม 5 : 7.7 กม. – เมเจอร์ปิ่นเกล้า : 7.7 กม. – The Circle : 8.7 กม. – Lotus Plusmall : 9.9 กม. – เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ : 10.8 กม. – เซ็นทรัลปิ่นเกล้า : 11.3 กม. – เซ็นทรัลเวสต์เกตท์ : 12.1 กม.สถานศึกษา – รร.วัดซองพลู : 1.5 กม. – มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ : 2.5 กม. – รร.มหาสวัสดิ์ราษฏรบำรุง : 3 กม. – รร.บดินทรเดชานนทบุรี : 4.6 กม. – รร.เด่นหล้าพระราม5 : 6.1 กม. – รร.วัดน้อยใน : 6.6 กม. – รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 6.7 กม. – รร.เทพสิรินทร์นนทบุรี : 9.4 กม.ศูนย์การแพทย์ – รพ.ตาหูคอจมูก(EENT) : 7 กม. – รพ.เลอลักษณ์ : 9 กม. – รพ.ธนบุรี 2 : 9.9 กม. – รพ.ศรีธัญญา : 10 กม. – รพ.เจ้าพระยา : 10.5 กม. – รพ.ศิริราช : 10.9 กม. – รพ.ยันฮี : 10.9 กม. – รพ.บางใหญ่ : 12 กม.สถานที่ราชการ และอาคารสำนักงาน – สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานคร พื้นที่ 2 : 6 กม. – สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 7.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – สวนพักผ่อน – กล่อง Mail Box – กล้อง CCTV – เข้า-ออกระบบ Key Card – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คิริน คอนโดโมเดิร์น สไตล์ญี่ปุ่น ที่ตอบรับวิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่เน้น การออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้เกิดประโยชน์สูงสุด เริ่มต้นเพียง 980,000 บาท ฟรีแอร์ + เฟอร์นิเจอร์ครบ

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอย Gigs Town (ซ.บางขนุน 5) ถนนราชพฤกษ์ ต.บางขนุน อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

พิกัด GOOGLE MAPS โครงการ : 13.811026, 100.452174

พิกัด GOOGLE MAPS สำนักงานขาย : 13.811083,100.449806

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ Kirin Condo เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยไม่มีชื่อ หรืออาจเรียกว่า ซ.Gigs Town ค่ะ โดยสามารถเข้าได้จาก ซ.บางขนุน 5 เจอทางแยกแล้วเลี้ยวขวา โครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ ข้างทาวน์โฮม Cluster Ville 3 ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์ โดยทางเข้าจะอยู่ติดรั้วโครงการคลัสเตอร์วิลล์เลยค่ะ โดยอยู่ห่างจากปากซอยบางขนุน 5 หรือ ถ.ราชพฤกษ์ 300 เมตรเท่านั้น

โครงการอยู่ใกล้กับวงเวียนราชพฤกษ์ค่ะ อยู่ฝั่งห้าง The Walk และตรงกันข้ามกับ The Crystal พอดี โดยมีสะพานลอยให้เดินข้ามไม่ไกลจากปากซอย และยังมีห้างดังอีกหลายห้าง เช่น Homepro ราชพฤกษ์, Home Work, Index Living mall ใกล้กับ มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ ตลาดกรุงนนท์ และตลาดพระราม 5 ด้วยค่ะ หรืออาจขับรถไปที Tesco Lotus Plus Mall บางใหญ่ บริเวณถ.กาญจนาภิเษก หรือ ห้าง Makro และ Tesco Lotus นครอินทร์ก็ไม่ไกล ซึ่งถือว่าสาธารณูปโภคครบครันทั้งของกินของใช้ในบ้านกันเลยทีเดียว การเดินทางมายังโครงการ สามารถใช้ถนนเส้นหลักๆ ได้ดังนี้ค่ะ

• ถ.ราชพฤกษ์ : โครงการตั้งอยู่ฝั่ง The Walk ภายใน ซ.กิ๊กส์ทาวน์ สามารถเข้าได้จากซอยบางขนุน 5 หากวิ่งมาจากเพชรเกษมสามารถกลับรถได้ที่วงเวียนราชพฤกษ์ จะเจอ Sale Gallery อยู่ริมถนนฝั่งซ้ายมือ ซอยบางขนุน 5 จะอยู่เลย Sale Gallery ไปค่ะ
• ถ.นครอินทร์ : จาก ถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งเข้า ถ.นครอินทร์ ไปยังวงเวียนพระราม 5 หรือหากมาจาก สะพานพระราม 5 ชิดซ้ายออกทางคู่ขนาน ก่อนถึงวงเวียน เลย ม.ราชพฤกษ์ สามารถเลี้ยวซ้าย เข้า ถ.ทางหลวงชนบทนนทบุรี 3139 สู่ ซ.บางขนุน 5 มายังโครงการได้ค่ะ
• ถ.บรมราชชนนี : เป็นถนนเส้นหลักที่วิ่งจากปิ่นเกล้า ไปยังพุทธมณฑล ตัดกับ ถ.ราชพฤกษ์ โดยหากวิ่งมาจากบรมราชชนนี สามารถเลี้ยวเข้า ถ.ราชพฤกษ์ กลับรถที่วงเวียนมายังโครงการได้เลยค่ะ
• ถ.กาญจนาภิเษก : นอกจากเส้นทางสู่ ถ.นครอินทร์ ข้างต้นแล้ว จากถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งเข้า ถ.สวนผัก ไปทะลุออก ถ.ราชพฤกษ์ได้เช่นกัน
• ถ.บางกรวย-ไทรน้อย : ภายในซอยบางขนุน 5 มีทางลัดที่สามารถวิ่งจาก ถ.บางกรวย-ไทรน้อย สู่โครงการได้ค่ะ อาจวิ่งจาก สะพานพระราม7 หรือ จากแยกสี่แยกบางสีทอง ถ.นครอินทร์ก็ได้ หรือจาก แยกบางพลู ก็สามารถวิ่งออกที่ ถ.ราชพฤกษ์ได้เช่นกัน แนะนำให้วิ่งข้ามสะพานไปก่อน แล้วค่อยหาที่กลับรถบริเวณ ถ.บางกรวยไทรน้อย ค่อยออก ถ.ราชพฤกษ์นะคะ หากเลี้ยวซ้ายออกถ.ราชพฤกษ์เลย จะกลับรถไกลเกือบครึ่งทางค่ะ

เนื่องจากตอนนี้ตัวโครงการยังสร้างไม่เสร็จนะคะ เพิ่งเริ่มก่อสร้างเมื่อเดือนมีนาคม 2559 แต่ก็ขายดีจนเหลือแค่ 20% เท่านั้น อาคารสำนักงานขายจึงอยู่ที่ห้องแถว หน้าโครงการติด ถ.ราชพฤกษ์ หากมาจากวงเวียนราชพฤกษ์จะอยู่ถัดจากภัตตาคารฮั่วเซ่งฮง ห้องที่ 2 ถัดจากห้องแรกซึ่งเป็นร้านรับทำกันสาด ก่อนถึง ซ.บางขนุน 5 ซึ่งเป็นซอยทางเข้าโครงการค่ะ

สาธารณูปโภคบริเวณหน้าโครงการก็มีร้านอาหาร และร้านขายน้ำอยู่ ซึ่งรองรับคนทำงานภายในซอย เนื่องจากมีบริษัท Siam O Pack อยู่ใกล้ๆกันค่ะ นอกเหนือจากนั้นก็ต้องเดินออกมาที่ถ.ราชพฤกษ์ อาคารห้องแถวบริเวณ Sale Gallery ก็มีร้านอาหารเช่นกันแต่ไม่มากนักส่วนใหญ่เป็นร้านขายอะไหล่ยนต์, ศรีสวัสดิ์เงินติดล้อ, คลีนิคทำฟัน มี 7-11 อยู่ที่อาคารพาณิชย์ฝั่งตรงข้ามค่ะ สามารถเดินข้ามถนนไปได้แต่ก็ข้ามลำบากและอันตรายหน่อยนะคะ เพราะถ.ราชพฤกษ์เป็นถนนเส้นใหญ่ และรถวิ่งมาเร็วกันมากๆ แต่จากปากซอยบางขนุน 5 เดินมาทางซ้ายมือ 100 เมตร จะเจอสะพานลอยข้ามฝั่งไป The Crystal บริเวณ Energy Reform ค่ะ ก็จะปลอดภัยกว่า ยอมเดินไกลนิดนึง

ซอยบางขนุน 5 เป็นซอยที่มีทางลัดมากมายค่ะ ไม่ใช่ซอยตัน สามารถวิ่งออกสู่ ถ.นครอินทร์ บริเวณมหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ หรือออกสู่ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ไปยังสะพานพระราม 7 ซ.บางขนุน 5 หรือ อีกชื่อคือซอย สภ.บางกรวย เนื่องจากวิ่งตรงไป (เลยแยกซ.กิ๊กส์ทาวน์ที่จะเลี้ยวขวาไปยังโครงการ) ก็จะเจอกับ สภ.บางกรวยอยู่ด้านซ้ายมือค่ะ ส่วนซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยไม่มีชื่อ เรียกว่าซอยกิ๊กส์ทาวน์ เนื่องจากมีโรงแรมม่านรูด Gigs Town ตั้งอยู่ภายในซอยห่างจากโครงการ 300 เมตร มีป้ายขนาดใหญ่อยู่ที่ปากซอยบางขนุน 5 และสามารถเข้าได้จากฝั่งตรงข้าม Home Work ราชพฤกษ์เช่นกัน

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

• จากปากซอยถนนทางเข้าโครงการ 60 เมตร
• จากปากซอยบางขนุน 5 (ถ.ราชพฤกษ์) : 300 เมตร
• จากปากซอย Gigs Town : 960 เมตร
• ถ.นครอินทร์ : 2.2 กม.
• วงเวียนพระราม5 ราชพฤกษ์ : 1 กม. (ระยะเดิน)
• ถ.สวนผัก : 1.7 กม.
• ถ.บรมราชชนนี : 3.8 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 8.2 กม.
• ถ.รัตนาธิเบศร์ : 10 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย1 : 7.6 กม.
• สามแยกบางกรวย (บางกรวยไทรน้อย-เทอดพระเกียรติ) : 4.2 กม.
• แยกบางสีทอง : 6.2 กม.
• แยกบางพลู : 11.9 กม.
• แยกบางพลัด : 8.3 กม.
• แยกบรมราชชนนี : 8.6 กม.
• แยกบางใหญ่ : 14.5 กม.
• สะพานพระราม 5 : 9.8 กม.
• สะพานนนทบุรี 1 : 11.1 กม.
• สะพานพระราม 7 : 9.9 กม.
• สะพานกรุงธนบุรี(ซังฮี้) : 9.2 กม.
• สะพานพระราม 8 : 10.8 กม.
• สะพานพระปิ่นเกล้า : 10.2 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า > ถ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า > แยกบรมราชชนนี > ถ.บรมราชชนนี > ถ.ราชพฤกษ์ > แยกพระราม5 (วงเวียนราชพฤกษ์-นครอินทร์) > ถ.ราชพฤกษ์ > Sales Gallery > ซ.บางขนุน 5 > ซ.Gigs Town > ซ.Kirin Condo > Kirin Condo – ราชพฤกษ์

โดยเราจะเดินทางสู่โครงการ และชมทำเลบริเวณรอบโครงการ เส้น ถ.ราชพฤกษ์ และภายในซอยโครงการไปพร้อมๆกันเลยนะคะ ไปกันเลยค่ะ

การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจากสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าค่ะ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 25 นาที

เมื่อลงสะพานพระปิ่นเกล้ามา ให้ชิดซ้ายมุ่งหน้าสู่แยกอรุณอัมรินทร์ ตามป้ายสถานีขนส่งสายใต้ รอติดไฟแดงสักครู่ แล้วตรงไปค่ะ

จากแยกอรุณอัมรินทร์ ขับมาตาม ถ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า อีกประมาณ 650 เมตร ให้ชิดขวา ขึ้นสะพานข้ามแยกบรมราชชนนี มุ่งหน้าสู่ ถ.บรมราชชนนี

ข้ามแยกบรมราชชนนีมาสักนิดก็จะเจอ Central ปิ่นเกล้าอยู่ซ้ายมือค่ะ ให้มองป้ายบอกทางบนสะพานลอย มุ่งหน้าสายใต้ใหม่-ตลิ่งชัน

วิ่งมาสักพักก็จะเจอทางแยกค่ะ ให้ชิดขวาวิ่งขึ้นสะพานไปตามป้ายนครปฐม

วิ่งตรงมาประมาณ 2.8 กม. ให้ชิดซ้าย ออกทางคู่ขนานถ.บรมราชชนนี ตามป้าย ถ.ราชพฤกษ์ ค่ะ

ชิดขวา วิ่งขึ้นสะพาน ตามป้ายราชพฤกษ์ เลี้ยวขวามือตามทาง ออกสู่ถ.ราชพฤกษ์

ตอนนี้เราอยู่ที่ ถ.ราชพฤกษ์แล้วค่ะ ซ้ายมือจะเจอห้างขนาดใหญ่ และโชว์รูมรถหลายแห่ง อย่างเช่น Tops Market, Home Works ราชพฤกษ์

เลย Home Works มา 550 เมตร ก็จะเจอ The Crystal, SB Furniture และโชว์รูม Mitzubishi ด้านซ้ายมือ และสะพานลอยข้ามฝั่ง ซึ่งเป็นสะพานสามารถเดินข้ามจากคิรินคอนโด มายัง The Crystal ได้

โครงการจะอยู่ตรงข้าม เยื้องๆกับ The Crystal ค่ะ เราจะตรงไปกลับรถกันที่ วงเวียนพระราม5 (ราชพฤกษ์-นครอินทร์)

ตรงไป ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานถ.ราชพฤกษ์ ตามป้าย ถ.นครอินทร์

ออกทางคู่ขนานมาแล้ว ให้ชิดขวาไว้ค่ะ เราจะใช้วงเวียนราชพฤกษ์เพื่อกลับรถ มายังโครงการกัน

ตอนนี้เราอยู่ที่วงเวียนราชพฤกษ์แล้ว ให้รอสัญญาณไฟแดงสักครู่ สังเกตด้านหน้าจะมีป้าย Index Living Mall

เลี้ยวกลับมายัง ถ.ราชพฤกษ์แล้วค่ะ ถัดจากวงเวียนมาก็จะเจอกับ The Walk ราชพฤกษ์ ทันที ส่วน Home Pro ที่เราผ่านมาสักครู่ก็จะอยู่ขวามือ

เลย The Walk มาก็จะเจอปั๊ม LPG และปั๊มน้ำมันบางจาก

อาคารพาณิชย์ฝั่งขวามือข้างๆกัน มีร้านอาหาร หมูตุ๋นฮ่องเต้, ลูกชิ้นบางโพ, คลีนิคทันตกรรมราชพฤกษ์, สมบูรณ์อาหารสัตว์, The Wedding Studio, วรรณกฤษณ์การไฟฟ้า และ คลีนิครักษาสัตว์ ส่วนสำนักงานขายย้ายไปอยู่ที่เดียวกับโครงการค่ะ

อาคารพาณิชย์ฝั่งตรงข้ามมี 7-11 ค่ะ หากต้องการเดินข้ามถนนไปให้ระวังสักนิดนะคะ เพราะถ.ราชพฤกษ์เป็นถนนใหญ่รถขับกันเร็วมาก ข้างๆเซเว่นมีร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้น, หมูตุ๋นหม้อไฟรสเด็ด, อิน-เมด เฟอร์นิเจอร์ ขายที่นอน และ ร้านเอสพี แม็กซ์ ไทร์ ขายยางรถยนต์

ทางเข้าไปยัง Site โครงการ Kirin Condo ให้สังเกตป้าย Gigs Town Hotel หรือป้าย สภ.บางกรวยค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

จากแผนที่ เราอยู่บน ถ.ราชพฤกษ์ กำลังจะเลี้ยวเข้า ซ.บางขนุน 5 เส้นสีเขียว และเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.โครงการ Kirin Condo เส้นสีชมพู ค่ะ ก็จะเจอ ตำแหน่งโครงการสีน้ำเงิน ด้านขวามือ

ภาพทางเข้าซอยบางขนุน 5 อีกภาพชัดๆ จากกล้อง Canon ซ้ายมือจะมีซุ้มวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ

ซุ้มวินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอยบางขนุน 5

บริเวณปากซอยมีอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่งด้านซ้ายมือ

เลยอาคารพาณิชย์ไป จะเจอทางแยก มีป้ายบอกทางสีเขียวดังภาพ ซอยบางขนุน 5 ตรงไปจะออกสู่ ถ.นครอินทร์ แต่เราจะเลี้ยวขวาไปตามลูกศรแดง และฝั่งขวามือของเราจะมี 7-11 เปิดให้บริการค่ะ

7-11 ขนาดใหญ่ มีที่จอดรถรองรับลูกค้าด้านหน้าได้หลายคัน

เลี้ยวขวามาแล้วค่า ออกสู่ ซ.Gigs Town จะเจอโครงการทาวน์โฮม Cluster Ville3 ด้านซ้ายมือ ถนนทางเข้าโครงการ Kirin Condo จะอยู่ถัดจาก Cluster Ville 3 เลยค่ะ ข้างๆกันเลย

เลี้ยวเข้าไปตามเส้นทางสีแดงนะคะ บริเวณทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงกลาง ระหว่าง Cluster Ville3 กับทางเข้าที่ดินข้างเคียง สีม่วงในภาพ

ภาพโครงการ Cluster Ville 3 และทางเข้าโครงการ Kirin Condo ให้เห็นกันชัดๆ

ด้านข้างทางเข้าจะมีอพาร์ทเมนท์สูง 2-3 ชั้นสีส้มๆอยู่ด้านหน้า

เลี้ยวเข้ามายัง ซ.โครงการ Kirin Condo แล้วค่ะ พื้นที่โครงการจะอยู่ลึกจากปากซอยประมาณ 60 เมตร ผ่านที่ดินเปล่าข้างเคียงไปเล็กน้อย ถนนโครงการจะอยู่ติดรั้ว Cluster Ville3 ในอนาคตจะถมสูงขึ้น 50 ซม. ตามเส้นสีน้ำเงิน

ถึงแล้วค่ะ โครงการ Kirin Condo – ราชพฤกษ์ ด้านขวามือ

UPDATE 2018 ตอนนี้ถนนหน้าโครงการเป็นคอนกรีตเรียบร้อยแล้วค่ะ

 

UPDATE 2018  ก่อสร้างไปจะ 8 ชั้นแล้วค่ะ

---

 

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

โครงการอยู่ไม่ไกลจาก ถ.กาญจนาภิเษกค่ะ โดยสามารถวิ่งจาก ถ.นครอินทร์ ออกสู่ถ.กาญจนาภิเษกมุ่งหน้าบางบัวทอง หรือวิ่งออกสู่ ถ.ธนบุรี-ปากท่อ ก็ได้

หรือหากต้องการใช้ทางพิเศษศรีรัช ด่านที่ใกล้ที่สุดคือ ด่านยมราช โดยจะวิ่งจาก ถ.บรมราชชนนี ข้ามสะพานพระราม 8 หรือ วิ่งจากถ.ราชวิถี ข้ามสะพานซังฮี้ แล้วมาขึ้นทางด่วนบริเวณนางเลิ้ง ด่านยมราช เพื่อมุ่งหน้าสู่บางปะอิน หรือพระราม 9 ได้

หรือหากต้องการใช้ ถ.บรมราชชนนี เพื่อวิ่งสู่พุทธมณฑล-ศาลายา จากถ.ราชพฤกษ์ ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกไปก่อนนะคะ แล้วค่อยกลับรถใต้สะพานข้ามคลองบ้านไทร แล้วจึงเลี้ยวซ้าย ออก ถ.บรมราชชนนี

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

โครงการนี้ไม่ได้เป็นโครงการตามแนวรถไฟฟ้าค่ะ แต่ก็สามารถใช้วินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอยไปยัง รถไฟฟ้า “สถานีตลิ่งชัน” ได้ในระยะทางประมาณ 6.6 กิโลเมตร โดยสถานีนี้เป็นสถานี Interchange ของโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตถึง 3 สายด้วยกัน คือ

1. รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ซึ่งแบ่งออกเป็นช่วงดังต่อไปนี้
ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน : ก่อสร้างเสร็จแล้ว แต่ยังไม่เปิดให้บริการ
ช่วงตลิ่งชัน- ศิริราช : คาดว่าแล้วเสร็จปี 2561
ช่วงตลิ่งชัน – ศาลายา : คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562

2. รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สายสีเขียวอ่อน (ช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน) : ปัจจุบันกำลังรอพิจารณาโครงการ คาดว่าแล้วเสร็จปี 2564

3. รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) : อยู่ในแผนก่อสร้างปี2560 คาดว่าแล้วเสร็จปี 2564

นอกจากนี้ หากวิ่งจากเส้นราชพฤกษ์ไปทางทิศเหนือ ก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง(ช่วงเตาปูน-บางใหญ่) สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางรักใหญ่ (9 กม.) ซึ่งปัจจุบันสร้างเสร็จแล้วกำลังจะเปิดให้บริการภายในเดือนสิงหาคมนี้ค่ะ

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

ข้อเสียของทำเลบริเวณถนนราชพฤกษ์นี้คือมีรถเมล์วิ่งผ่านแค่สายเดียวค่ะ คือสาย 751 เป็นรถเมล์ฟรี วิ่งจากสะพานพระราม 4 ไปยัง BTS บางหว้า โดยสายนี้จะวิ่งเส้นราชพฤกษ์ตรงยาวจากปากเกร็ดไปเพชรเกษมค่ะ แต่อาจจะรถน้อย คอยนานสักหน่อย จริงๆมีอีกสาย คือสาย 89 เลี้ยวขวาจากเพชรเกษม (รพ.พญาไท3) ที่แยกบีทีเอสบางหว้า ไปสุดแค่ถนนสวนผักเท่านั้นค่ะ ไม่ผ่านหน้าโครงการ แต่ปากซอยบางขนุน 5 ทางเข้าโครงการก็ยังมีวินมอเตอร์ไซค์นะคะ เดินออกมาประมาณ 300 เมตร

อัตราค่าบริการวินตำหนักพ่อปู่เสือปากทาง สภ.อ.บางกรวย (หน้าปากซอยบางขนุน 5)

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

751

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

ห้างสรรพสินค้า
– The Walk ราชพฤกษ์ : 1.5 กม.
– Home Work : 2.2 กม.
– Home Pro ราชพฤกษ์ : 2.6 กม.
– The Crystal ราชพฤกษ์ : 2.8 กม.
– ตลาดสดกรุงนนท์ : 3.8 กม.
– Think Cafe : 5.2 กม.
– ตลาดพระราม 5 : 7.7 กม.
– เมเจอร์ปิ่นเกล้า : 7.7 กม.
– The Circle : 8.7 กม.
– Lotus Plusmall : 9.9 กม.
– เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ : 10.8 กม.
– เซ็นทรัลปิ่นเกล้า : 11.3 กม.
– เซ็นทรัลเวสต์เกตท์ : 12.1 กม.

สถานศึกษา
– รร.วัดซองพลู : 1.5 กม.
– มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ : 2.5 กม.
– รร.มหาสวัสดิ์ราษฏรบำรุง : 3 กม.
– รร.บดินทรเดชานนทบุรี : 4.6 กม.
– รร.เด่นหล้าพระราม5 : 6.1 กม.
– รร.วัดน้อยใน : 6.6 กม.
– รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 6.7 กม.
– รร.เทพสิรินทร์นนทบุรี : 9.4 กม.

ศูนย์การแพทย์
– รพ.ตาหูคอจมูก(EENT) : 7 กม.
– รพ.เลอลักษณ์ : 9 กม.
– รพ.ธนบุรี 2 : 9.9 กม.
– รพ.ศรีธัญญา : 10 กม.
– รพ.เจ้าพระยา : 10.5 กม.
– รพ.ศิริราช : 10.9 กม.
– รพ.ยันฮี : 10.9 กม.
– รพ.บางใหญ่ : 12 กม.

สถานที่ราชการ และอาคารสำนักงาน
– สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานคร พื้นที่ 2 : 6 กม.
– สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 7.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

::: บริเวณรอบโครงการ :::

พื้นที่โครงการ Kirin Condo – ราชพฤกษ์ คือรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าสีน้ำเงินในแผนที่ด้านบนค่ะ ที่ดินประมาณ 2 ไร่ หันหน้ากว้างไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ/ตะวันตกเฉียงใต้ โดยมีพื้นที่ข้างเคียงดังนี้

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินว่างเปล่าข้างเคียง
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินว่างเปล่าข้างเคียง, อพาร์ทเมนท์สูง 2-3 ชั้น และทางเข้าโครงการ จาก ซ.กิ๊กส์ทาวน์
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านเบญญาภา ราชพฤกษ์
• ทิศตะวันตก ติดกับ ทาวน์โฮม Cluster Ville 3 ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์

ภาพถนนทางเข้าโครงการจะมีป้าย Billboard บอกทางอยู่ค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยหลังเสาไฟฟ้า

ภาพถ่าย Panorama ให้เห็นภาพรวมของพื้นที่บริเวณข้างเคียงโครงการค่ะ จะเห็นว่าโครงการอยู่ติดกับ Cluster Ville 3, ฝั่งขวามือของทางเข้าโครงการ เป็นทางเข้าของที่ดินข้างเคียง และอพาร์ทเมนท์สูง 2-3 ชั้นค่ะ ด้านหน้าอพาร์ทเมนท์มีร้านขายอาหารและน้ำชงอยู่

จากถนนหน้าโครงการ มองไปด้านขวามือ เป็นทางออกสู่ถนนราชพฤกษ์ ขวามือที่เห็นคือโครงการ Cluster Ville 3

มองไปด้านซ้ายมือกันบ้างค่ะ ก็จะเห็นพื้นที่ข้างเคียง อาคารอพาร์ทเมนท์สูง 2-3 ชั้น

ทางเข้าที่ดินข้างเคียงของโครงการ ถนนโรยหินคลุก ตัดผ่านหน้าอพาร์ทเมนท์

อาคารอพาร์ทเมนท์สูง 2-3 ชั้น

ด้านหน้าอพาร์ทเมนท์มีร้านขายน้ำ และเตนท์ขายอาหารอยู่ค่ะ สามารถเดินมากินได้ แต่อร่อยไม่อร่อยไม่ทราบนะคะ

ภาพถ่าย Panorama จากถ.ทางเข้าโครงการ มองไปยังฝั่งตรงข้าม ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จะเห็นอาคารสูง 7 ชั้นกำลังก่อสร้าง และถนนซอยกิ๊กส์ทาวน์ ซึ่งทะลุออก ถ.บางกรวย-จงถนอม ไปยังถ.บางกรวย-ไทรน้อยได้ค่ะ

จากทางออกโครงการหากวิ่งตรงไปก็จะเจอกับทางโค้งข้างหน้าบังคับเลี้ยวซ้าย

มีป้ายไฟประชาสัมพันธ์ของสภ.บางกรวยตั้งอยู่

ทางเข้าหมู่บ้านเบญญาภา พื้นที่ติดกับโครงการเราจะอยู่ฝั่งนี้ค่ะ

ตรงข้ามกับบ้านเบญญาภา เป็นบริษัทสยาม โอ แพ็ค สูง 6 ชั้นครึ่ง

ข้าง Siam O Pack เป็นหมู่บ้านลีลาวดี

ฝั่งตรงข้ามหมู่บ้านลีลาวดี เป็นซอยข้างหมู่บ้านเบญญาภา

จากถนนดังกล่าว วิ่งตรงไปเรื่อยๆเลยหมู่บ้านลีลาวดีไปสักนิด ก็จะเจอกับโรงแรม Gigs Town Hotel ค่ะ อยู่ด้านขวามือ

---

:::: ตัวโครงการ Kirin คอนโด ราชพฤกษ์ ::::

ตัวโครงการ Kirin Condo-ราชพฤกษ์ เป็นคอนโด Low Rise ราคาต่ำล้าน สูง 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร บนที่ดินขนาด 2-1-60 ไร่ มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 385 ยูนิต และร้านค้าอีก 2 ยูนิต โดยทั้ง 5 อาคารนี้มีผังพื้นเหมือนกันทั้งหมดค่ะ กลับด้านกันเท่านั้น และมีแบบห้องแบบเดียว แต่ต่างขนาดกันเล็กน้อย นั่นก็คือ 22.4 และ 23.5 ตร.ม.

ซึ่งโครงการคิรินถือว่าเป็นคอนโดแห่งเดียวในทำเลนี้เลยเพราะส่วนใหญ่พื้นที่โดยรอบจะถูกพัฒนาเป็นบ้านเดียวและทาวน์โฮม ในราคา 3 ล้านขึ้นไป นอกจากนั้นก็จะเป็นอพาร์ทเมนท์ให้เช่า เนื่องจากมีอาคาร Office Building อยู่หลายแห่งในละแวกเหมือนกันค่ะ ตัวโครงการมีแนวคิดแบบ Minimal Japanese โดยมีแนวคิดเพื่อให้คนที่เริ่มทำงาน งบน้อย สามารถมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้ ในราคาที่ต้องจ่ายรายเดือนพอๆกับเช่าอพาร์ทเมนท์ ตกแต่ง Fully Furnished สามารถเข้าอยู่ได้เลย ในราคาไม่ถึงล้านบาท

โครงการประกอบด้วย 5 อาคารด้วยกัน นั่นก็คืออาคาร A,B,C,D และ E โดยวางเรียงกันตามภาพ มีถนนวนรอบโครงการ กว้างประมาณ 6 เมตร ด้านหน้าติดถนนทางเข้าหลักจะเป็นสวนสาธารณะทั้งหมดเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับทุกยูนิต แต่ละอาคารจะมียูนิตร้านค้า 1 ยูนิตที่ชั้น 1 ยกเว้นอาคาร C ซึ่งจะเป็นสำนักงานนิติบุคคลค่ะ โดยที่ชั้นล่างจะไม่มียูนิตพักอาศัยเลย จะเป็นที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 128 คัน (คิดเป็น 33%) และมีที่จอดรถจักรยานยนต์แยก

เนื่องจากบริเวณรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบค่ะ จึงไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องวิวเท่าไหร่ถึงแม้จะอยู่ตรงข้ามกับ Cluster Ville ทาวน์โฮม 3 ชั้นแต่อาคารก็ห่างกันโดยประมาณเกือบ 30 เมตร แต่ข้อเสียของการจัดผังแบบนี้คือวิวที่ได้จะได้เป็นวิวห้องฝั่งตรงข้ามเสียส่วนใหญ่เลยค่ะ ระยะห่างระหว่างอาคารประมาณ 6 เมตร มีแค่อาคาร A กับ E และปลายอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้เท่านั้น ที่วิวดี

ส่วนเรื่องแดด อาคารที่โดนแดดช่วงบ้ายเต็มๆคืออาคาร E ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ ถึงแม้ฝั่งนี้จะวิวดีที่สุดแต่ข้อเสียก็คือร้อนที่สุดเช่นกันค่ะ เนื่องจากระยะห่างระหว่างอาคารนั้นไม่เยอะมาก ประมาณ 6 เมตร จึงค่อนข้างจะช่วยบังแดดสำหรับคนที่อยู่ยูนิตล่างๆได้บ้าง

มาชมผังพื้นกันบ้างค่ะ โครงการนี้ผังพื้นจะเหมือนกันทุกอาคารแค่กลับด้านกันเท่านั้น ผังพื้นที่เรานำมาให้ชมคืออาคาร E ชั้นล่างจะเป็นโถงทางเข้าซึ่งด้านหน้าติดสวน และยูนิตร้านค้า 1 ยูนิต แบ่งเป็นสองห้อง (ยกเว้นอาคาร C จะเป็นสำนักงานนิติบุคคล) ใต้อาคารเป็นที่จอดรถทั้งหมด

ส่วนชั้น 2-8 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดค่ะ จำนวนยูนิตต่อชั้นเท่ากับ 11 ยูนิต มี 1 แบบ 2 ขนาด คือ 22.4 จะอยู่ตรงกลาง สีเหลือง ส่วน 23.5 จะเป็นห้องมุม สีครีม มีบันไดหนีไฟที่ด้านหลังอาคาร และโถงลิฟท์ Corridor เป็นรูปตัว I โดยประตูห้องพักจะหันหน้าตรงกันทั้งหมด

---

::: ภาพถ่าย MODEL :::

มาชมหน้าตาอาคารภาพรวมทั้งหมดของโครงการกันค่ะ ทางเข้าโครงการจะอยู่บริเวณลูกศรสีเขียว ซึ่งสามารถวนไปด้านหลังอาคาร วนไปที่ว่างระหว่างอาคาร ซึ่งเป็นถนนทางเข้าที่จอดรถใต้อาคาร และวนออกทางลูกศรสีขาวด้านซ้ายมือได้ค่ะ

ภาพบรรยากาศป้ายหน้าโครงการ

ภาพอีกมุมหนึ่งเพื่อให้เห็นพื้นที่ข้างเคียงของโครงการโดยคร่าว ด้านหน้าโครงการติดถนนทางเข้าเป็นสวนสาธารณะพักผ่อนส่วนกลางทั้งหมด

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ

ภาพจำลองซุ้มประตูทางเข้า

ภาพจำลองซุ้มประตูทางเข้ามองไปยังสวนพักผ่อนหน้าโครงการ

ซุ้มประตูทางออกบริเวณท้ายโครงการ

อาคารทุกหลังจะเหมือนกันค่ะ คือชั้น 1 เป็นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด และยูนิตร้านค้าด้านหน้า ส่วนชั้น 2-8 เป็นยูนิตพักอาศัย

ภาพสวนสาธารณะพักผ่อนส่วนกลางหน้าโครงการ ลงต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา และมีม้านั่งและซุ้มพักผ่อนเป็นระยะๆ

ภาพบรรยากาศสวนด้านหน้าโครงการ

ระยะห่างระหว่างอาคารประมาณ 6 เมตร มีหลังคากันฝนสำหรับเดินไปมาระหว่างอาคาร

ภาพบรรยากาศโซนพักผ่อนบริเวณคอร์ทกลางของอาคาร

ด้านหลังของโครงการติดกับบ้านเบญญาภา เป็นบันไดหนีไฟค่ะ

การวนรถเข้าที่จอดรถด้านหลังอาคาร สามารถจอดซ้อนคันได้แบบไม่มีที่กันฝนนะคะ และถอยกลับรถได้บริเวณด้านในสุด

ภาพถ่ายเพื่อให้เห็นการวนรถจากทางเข้า ไปยังซุ้มทางออก พื้นที่ข้างเคียงด้านหลังโครงการเป็นที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น

มาชมด้านข้างของอาคารค่ะ ห้องทั้งหมดมีแบบเดียว แต่สองขนาด คือขนาด 22.4ตร.ม. ตำแหน่งในกรอบสีฟ้าตรงกลาง และห้องขนาด 23.5 ตร.ม. ตำแหน่งห้องมุมในกรอบสีแดง

::: หน้า Site โครงการ :::

มาถึงหน้า Site โครงการกันแล้วค่ะ พื้นที่โครงการจะติดกับรั้ว Cluster Ville 3 ในอนาคตถนนจะถมสูงขึ้น 50 ซม. เป็นถนนลาดยาง กว้าง 6 เมตร

มาชมภาพถ่าย Panorama ให้เห็นภาพรวมทั้งหมดกันก่อน ปลายสุดของที่ดินฝั่งขวามือเป็นที่ตั้งของ Camp คนงาน ถัดไปก็จะเป็นที่ดินข้างเคียงก่อนถึงอพาร์ทเมนท์ 2-3 ชั้นด้านหน้าที่เราเห็นกัน ตอนนี้โครงการเริ่มก่อสร้างไปได้สองอาคาร คืออาคาร A กับ B ซึ่ง Sold Out ไปเรียบร้อยแล้ว

โครงการติดรั้วฝั่งทิศตะวันออกเป็นหมู่บ้านเบญญาภาสูง 2 ชั้นทั้งหมด ตรงหน้าเราคือที่ตั้งของอาคาร C

ถัดจากอาคาร C ก็จะเป็นอาคาร D และอาคาร E ตามลำดับสุดที่ Camp คนงาน

ความคืบหน้าการก่อสร้าง กำลังหล่อคานคอดินเตรียมเทพื้นชั้น 2

ฝั่งติดอาคาร A ก็เป็น Camp คนงานเช่นกัน อนาคตจะเป็นถนนทางออกโครงการ กว้าง 6 เมตร

ด้านข้าง Camp คนงานฝั่งติดอาคาร A เป็นที่ดินส่วนบุคคลแล้วค่ะ มีรั้วกั้น

---

::: แบบห้องทั้งหมด ของโครงการ Kirin คอนโด ราชพฤกษ์ :::

แบบห้องของโครงการมีแบบเดียว สองขนาด คือ

• 22.4 ตร.ม. : ห้องกลางอาคาร
• 23.5 ตร.ม. : ห้องหัวมุมอาคารทั้ง 4 มุม

โดยจะขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ยี่ห้อ SB และ IKEA สุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard มีผ้าม่าน ฟูก และแอร์ (Central Air 12000 BTU) 1 ตัวติดให้ภายในห้องนอน เพดานสูง 2.4 เมตร

:: ผังพื้นห้อง ::

มาชมผังพื้นห้องกันคร่าวๆก่อนเข้าไปชมห้องตัวอย่างกันนะคะ ประตูทางเข้าห้องจะอยู่บริเวณห้องนั่งเล่น ตรงกลางระหว่างโซฟา กับทีวีค่ะ เปิดเข้ามาก็จะเจอกับห้องนอน ซึ่งมีตู้เสื้อผ้าภายใน Build ให้เสร็จ ทางเดินระหว่างห้องนั่งเล่นไปห้องครัวกว้างประมาณ 60 ซม. ห้องครัวและห้องทานอาหารจะอยู่ด้วยกันในพื้นที่กะทัดรัดมีโต๊ะทานอาหารติดตั้งให้ที่มุมห้อง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำที่ขนาดพอๆกันกับห้องครัว ส่วนขวามือเป็นพื้นที่ระเบียงที่ค่อนข้างกว้างขวางอยู่ค่ะ

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

::: ห้องขนาดพื้นที่ใช้สอย 22.4 ตร.ม. :::

เข้ามาชมภายในห้องตัวอย่างกันค่ะ ประตูทางเข้าห้องจริงจะเป็นบานมาตรฐาน HDF บานเปิดสวิงไปทางโต๊ะวางทีวี

เข้าห้องไปก็จะเจอโซนนั่งเล่นเป็นอันดับแรก วัสดุพื้นกระเบื้องไวนิลลายไม้สีโทนอ่อนสบายตา ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

เฟอร์นิเจอร์ที่ได้ก็จะได้โซฟาสีขาว กับตู้ข้างโซฟา

ตัวโซฟานั่งได้ 2 ที่นั่งก็จริงแต่อาจจะแน่นหน่อยนะคะสำหรับคนตัวใหญ่ แต่ก็สวีทดีค่ะ

ชั้นวางของข้างโซฟาสามารถดึงออกมาเป็นโต๊ะทำงานหรือวางNotebook ขนาดเล็กได้ ซึ่งเก็บของได้เยอะพอสมควรค่ะ

ระยะโซฟาถึงทีวีประมาณ 2.7 เมตร ข้างตู้วางทีวีเป็นทางเดินสู่ห้องครัวกว้าง 60 ซม.

ตู้วางทีวีเป็นบานเปิดออกด้านข้างแบบนี้ ใต้ทีวีมีปลั๊กไฟและสายดินติดตั้งให้ ความกว้างของผนังทีวีประมาณ 1.55 เมตรค่ะ สามารถวางทีวีขนาด 40 นิ้ว กำลังดี

ปลั๊กไฟและสวิตช์ไฟทั้งหมดในห้องตกแต่งจะยี่ห้อ Chang แต่ของจริงที่ได้จะเป็น Panasonic นะคะ

บริเวณห้องนอนเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกใส ซึ่งหากใครต้องการให้ห้องนอนเป็นส่วนตัวมากกว่านี้ก็สามารถซื่อสติ๊กเกอร์กระจกฝ้าขุ่นๆ มาติดได้ค่ะ ก็จะได้แสงธรรมชาติจากภายนอกอยู่ แต่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ภายในห้องนอนวางเตียงขนาด Queen Size โดยโครงการ Build ชุดเตียงให้เสร็จค่ะ ห้องนอนขนาด 2.25 x 3.45 เมตร

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

บริเวณหัวเตียงก็ Build Low Wall สำหรับวางของกระจุกกระจิกได้

พื้นที่ข้างเตียงซ้ายมือ เหลือ 55 ซม. กับ 20 ซม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 55 ซม. แต่ไม่ต้องห่วงเรื่องระยะเปิดตู้เสื้อผ้าค่ะ บานตู้เป็นบานเลื่อน แคบหน่อย แต่ประหยัดเนื้อที่ เดินสะดวก

ความสูงเพดานจริงจะประมาณเส้นประสีเหลืองค่ะ 2.4 เมตร ส่วนหน้าต่างจะไม่มีลูกฟักกระจกข้างให้ค่ะ สีฟ้าที่เห็นในรูปจะเป็นผนังทาสีฉาบเรียบมาตรฐาน

หน้าต่างเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม กว้างประมาณ 1.2 x 2.2 เมตร มีลูกฟักกระจกด้านล่าง มือจับหน้าต่างเป็นแบบเซาะร่องเหมือนกับประตู

มีราวผ้าม่านให้แบบนี้

แอร์ที่ได้จะติดในห้องนอน ยี่ห้อ Central Air ขนาด 12000 BTU

ดวงไฟมาตรฐานทั้งหมดได้เป็นโคม Down Light LED ติดอยู่ที่ฝ้าแบบฝังหลอดแนวนอน

ภาพจากหัวเตียงมองไปยังปลายเตียงค่ะ ช่องว่างระหว่างเตียงเป็นตู้เสื้อผ้า ซึ่งในห้องตัวอย่างนี้อาจจะติดเสาภายในนะคะ แต่ห้องจริงจะกว้างเต็มพื้นที่ตู้เลย ผนังข้างเตียงหากใครต้องการติดชั้นวางของลอยก็สามารถทำได้ค่ะ ประหยัดพื้นที่ดี

บานเลื่อนเป็นบานไม้สังเคราะห์ปิดผิวลามิเนต เปิดสองฝั่ง ภายในห้องจริงจะมีตู้เก็บของลิ้นชักเพิ่มให้ค่ะ

มือจับแบบฝังอยู่ที่บาน จับเลื่อนเปิดบานได้สะดวก

พื้นที่ปลายเตียงก็มีปลั๊กไฟให้เช่นกัน เผื่อใครอยากต่อทีวีแบบแขวนที่ผนังก็สามารถเสียบปลั๊กบริเวณนี้ได้

ภาพจากหน้าต่างห้องนอน มองย้อนกลับไปยังห้องนั่งเล่นค่ะ

เข้าไปชมในโซนห้องครัวกันบ้าง ทางเดินกว้าง 60 ซม. หากใครตัวใหญ่คงจะแคบสักหน่อยนะคะ ถ้าได้ห้องขนาด 23.5 ตร.ม. ทางเดินนี้ก็จะกว้างขึ้นตาม หากต้องการทำเป็นครัวปิดก็สามารถกั้นประตูเพิ่มได้ค่ะ หากเป็นบานกระจกก็จะดูโปร่งขึ้น

ภายในห้องครัวก็จะได้เฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างตามนี้เลย ยกเว้นตู้เย็น ไมโครเวฟ และ Accessories ตกแต่ง

เข้ามาในห้องครัว มองไปด้านซ้ายมือจะเป็นผนังในส่วนของตู้เสื้อผ้าของห้องนอนที่ยุบเข้าไป ให้เกิดพื้นที่มุมของห้องครัว เป็นโต๊ะทานอาหารหรืออาจทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ ซึ่งโต๊ะตัวนี้โครงการก็ติดมาให้เลยค่ะ

โต๊ะทานอาหารสีขาวแบบพับเก็บได้เมื่อไม่ต้องการใช้งานเพื่อประหยัดเนื้อที่ รุ่น Norberg ของ IKEA

เคาน์เตอร์ครัวของ SB Furniture เหลือพื้นที่วางตู้เย็นด้านข้าง

ซิงค์อ่างล้างจานสแตนเลสยี่ห้อ MEX ขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป Top ลามิเนตสีขาว พื้นที่ใต้อ่างเป็นแบบนี้

ก๊อกน้ำอ่างล้างจาน มือจับแบบก้านโยก

มือจับบานเปิดตู้แบบเซาะร่องด้านบน

ออกไปชมกันที่ระเบียงกันบ้างค่ะ ประตูระเบียงวัสดุเดียวกับห้องนอน

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.65×0.85 เมตร ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ลดระดับลงจากพื้นห้องแบบนี้

ราวกันตกเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว

เหลือพื้นที่วางเครื่องซักผ้าด้านล่าง และมี Coil ร้อนแอร์ติดลอยอยู่ด้านบนพื่อประหยัดเนื้อที่ สามารถแขวนราวตากผ้าได้

ไฟระเบียงหลอดฟลูออเรสเซนส์สี Warm White

จากระเบียงมองเข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องน้ำพอดีค่ะ

วัสดุประตูห้องน้ำ UPVC แบบมีเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง

ลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 40×40 ซม. ลดระดับลงจากพื้นห้องครัวเล็กน้อย ห้องจริงที่ได้จะแยกส่วนเปียกส่วนแห้งนะคะ โดยพื้นในโซน Shower จะลดระดับลงอีกจากเส้นสีแดง

ไฟเพดานได้ดาวน์ไลท์ 1 ดวง และหลอดฟลูออเรสเซนส์ 1 ดวงเหนือกระจก

มองไปด้านซ้ายมือ จะเจอกับโถสุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ ไม่มีชั้นวางของเหนือโถสุขภัณฑ์นะคะ ต้องติดตั้งเอง แต่ก็เป็นไอเดียที่ดีช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในแนวดิ่งภายในห้องน้ำ

มีชุดบานกระจกติดให้เสร็จค่ะ ยกเว้น Accessories กระจกด้านข้าง ผนังปูกระเบื้องเซรามิกจรดเพดาน

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ American Standard

พื้นที่ใต้อ่างดีไซน์แบบโมเดิร์น มีเซรามิกครอบท่อดักกลิ่น

ก๊อกน้ำดีไซน์โมเดิร์นยี่ห้อ Modona

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard แบบสองชิ้น

สายชำระพลาสติกสีขาวยี่ห้อ American Standard

มีที่วางกระดาษทิชชู่ติดให้แบบนี้ด้วยค่ะ

โซน Shower ขนาดประมาณ 1.4 x 0.6 ซม. พืนห้องจริงจะลดระดับแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง บริเวณเส้นสีแดง

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางของ และที่แขวนผ้าเช็ดตัวได้

หัวก๊อกฝักบัวยี่ห้อ American Standard ขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป

มีที่วางขวดสบู่ติดให้แบบนี้ด้วยค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กรกฏาคม 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้อง : กระเบื้องไวนิลลายไม้
• พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• พื้นและผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 40×40 ซม.
• ประตูห้อง : บาน HDF มาตรฐาน
• ประตูและหน้าต่างบานเลื่อน : อลูมิเนียมสีธรรมชาติ

เฟอร์นิเจอร์

• SB Furniture และ IKEA
• มีฟูก ผ้าม่านให้
• เคาน์เตอร์ครัวยี่ห้อ MEX

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ American Standard

งานไฟฟ้า

• สวิตช์และปลั๊กไฟยี่ห้อ Panasonic
• แอร์ 12000 BTU ยี่ห้อ Central Air ติดให้ที่ห้องนอน

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (30 ต.ค. 61) ::::

ราคาเริ่มต้น 980,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. ประมาณ 43,700 – 66,900 บาท

• จอง 5,000 บาท
• ทำสัญญา 10,000 บาท
• ดาวน์ 10% ( ผ่อนดาวน์ 15 งวด )

–   เว็ปไซต์โครงการ :  www.kirincondo.co
–   Line@  :  http://line.me/ti/p/%40evx3527i

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม (095-061-6666)

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ที่ ถ.ราชพฤกษ์ ภายในในซอย Gigs Town สามารถเข้าได้จากซอยบางขนุน 5 อยู่ฝั่ง The Walk โดยเลย The Walk มาประมาณ 1 กม. และตรงกันข้ามกับ The Crystal พอดี โดยมีสะพานลอยให้เดินข้ามไม่ไกลจากปากซอย และยังมีห้างดังอีกหลายห้าง เช่น Homepro ราชพฤกษ์, Baan & Beyond, Index Living mall ใกล้กับ มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ ตลาดกรุงนนท์ และตลาดพระราม 5 และอยู่ห่างจากวงเวียนแยกพระราม 5 1.4 กม. เท่านั้นค่ะ

โดยโครงการนี้ถือเป็นของแปลกในย่านถนนเส้นราชพฤกษ์เนื่องจากส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ในระยะ 300 เมตรจากถนนหลัก ราคา 3-5 ล้านบาท ซึ่งโครงการคิรินถือเป็นโครงการราคาย่อมเยาว์สำหรับคนงบน้อยที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยและทำงานในละแวกทำเลสามารถจับต้องได้ ซื้อและอยู่ได้จริง ทำเลบริเวณภายในซอยส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้าน บ้านพักอาศัย และบริษัท พื้นที่ข้างเคียงโครงการขนาบข้างด้วยหมู่บ้าน Cluster Ville3 และหมู่บ้านเบญญาภา ด้านหน้าโครงการก็เป็นอพาร์ทเมนท์สูง 2-3 ชั้น หน้าอพาร์ทเมนท์พอจะมีของกินอยู่บ้าง แต่ข้อดีคือแถวนี้ห้างเยอะจริงๆค่ะ ถึงแม้การเดินทางจะลำบากสักหน่อยถ้าไม่มีรถยนต์ส่วนตัว

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางในละแวกโครงการส่วนใหญ่จะใช้รถยนต์ส่วนตัวกันเป็นหลักค่ะ เนื่องจากถนนราชพฤกษ์มีรถสาธารณะผ่านน้อยและนานๆจะโผล่มาสักคัน โครงการอยู่ใกล้วงเวียนพระราม 5 ซึ่งสามารถเดินทางสู่ถ.กาญจนาภิเษก,บางใหญ่,บางบัวทอง, ติวานนท์ และบรมราชชนนี ได้ภายใน 30 นาที ซอยบางขนุน 5 ก็ไม่ใช่ซอยตันค่ะ มีทางลัดมากมายสามารถวิ่งออก ถ.นครอินทร์ บริเวณมหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ และ สามแยกบางกรวย ออกถ.บางกรวยไทรน้อย-เทอดพระเกียรติ ได้

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ อย่างที่บอกไปแล้วว่าถนนราชพฤกษ์มีรถสาธารณะผ่านน้อยจริงๆค่ะ มีแค่สายเดียว คือ 751 เป็นรถเมล์ฟรี วิ่งจากสะพานพระราม 4 ไปยัง BTS บางหว้า และมีจำนวนรถแค่ 5 คันเท่านั้น ส่วนสายอื่นก็อาจจะมีวิ่งผ่านแค่ราชพฤกษ์ช่วงปลาย ไม่ผ่านหน้าโครงการ แต่หน้าปากซอยบางขนุน 5 มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการค่ะ เดินออกมา 300 เมตร ชื่อวินตำหนักพ่อปู่เสือปากทางสภ.อ.บางกรวย และโครงการนี้ไม่ได้เป็นโครงการตามแนวรถไฟฟ้าค่ะ แต่ก็อยู่กึ่งกลางระหว่างโครงข่ายรถไฟฟ้าที่กำลังจะมาถึง อย่างเส้นรัตนาธิเบศร์ก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่(9 กม.) บริเวณแยกราชพฤกษ์ตัดกับบรมราชชนนี ก็จะเป็นรถไฟฟ้าสถานีตลิ่งชัน ซึ่งเป็นสถานีจุดเปลี่ยนของรถไฟฟ้า 3 สายด้วยกัน คือ รถไฟฟ้า BTS, รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน และรถไฟฟ้าสายสีเขียวค่ะ ในระยะทางห่างจากโครงการ 6.6 กม. ซึ่งก็สามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอยมายังรถไฟฟ้าได้หากสร้างเสร็จทั้งหมดแล้วไม่เกิน 5 ปี

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 5 อาคาร (A-D) วางผังรูปตัว I เรียงกัน ระยะห่างระหว่างอาคารประมาณ 6 เมตร ยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 385 ยูนิต (ต่อชั้น 11 ยูนิต) และร้านค้าอีก 2 ยูนิต บริเวณชั้นล่างของอาคารเป็นยูนิตร้านค้า และที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด 128 คันคิดเป็น 33% แบบห้องจะคล้ายๆห้อง Type เล็กสุดของโครงการลุมพินีค่ะ ซึ่งเป็นแบบห้องขนาดเล็กที่การพิสูจน์แล้วว่าสามารถอยู่อาศัยได้จริงในพื้นที่ขนาดนี้ ห้องมีแบบเดียว 2 ขนาด ก็คือ 22.4 และห้อง 23.5 โดยห้อง 23.5 จะเป็นห้องหัวมุมอาคารทั้ง 4 มุม

โครงการขายแบบ Fully Furnished ความสูงเพดาน 2.4 เมตร เฟอร์นิเจอร์ SB และ IKEA มีฟูก, ผ้าม่าน และแอร์ Central Air ขนาด 12000 BTU ติดให้ วัสดุพื้นที่ได้จะเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้นะคะ ซึ่งผิวสัมผัสจะค่อนข้างยืดหยุ่นกว่าลามิเนต แต่ก็ราคาถูกกว่าตามกันไป ส่วนวัสดุอื่นๆจะเป็นมาตรฐานทั้งหมดค่ะ กระเบื้องภายในห้องน้ำและระเบียงเป็นเซรามิก ปูจรดเพดาน มีฉากบานเลื่อนกั้นโซนระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่น โดยบานเลื่อนทั้งหมดทั้งภายในและภายนอกวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ระบบไฟ Panasonic ไฟที่ได้ก็เป็นโคมดาวน์ไลท์ LED ค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นส่วนหย่อมหน้าโครงการแบ่งกั้นโซนเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวระหว่างถนนหน้าโครงการกับตัวอาคารทั้ง 5 และยูนิตร้านค้าใต้อาคารซึ่งก็ยังไม่ทราบนะคะว่าจะเป็นร้านอะไรต้องรอลุ้นกันต่อไป ที่จอดรถระหว่างอาคารอาจจะกลับรถลำบากสักหน่อยถ้าจำนวนรถเยอะมากจริงๆเพราะวิ่งอ้อมมาจากด้านหลังอาคารก็จะติดกับสวนด้านหน้า แต่ก็สามารถกลับรถได้ค่ะ มีกล่อง Mail Box ,ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. รปภ. และ CCTV เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card และแม่บ้านทำความสะอาดโครงการ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8	โครงการอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่งในรัศมี 1-3 กม. ห่างจากปากซอยบางขนุน 5 300 เมตร สอดคล้องกับการขยายตัวของเมือง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.1	เดินทางสะดวกด้วยถนนราชพฤกษ์ ออกสู่ถนนเส้นหลักหลายสาย และทางลัดภายในซอย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	5.8	ไม่ค่อยสะดวกนัก รถน้อย คอยนาน แต่มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าปากซอยไม่ไกลนัก
บ้านและวัสดุ	7.7	ห้องขนาดกะทัดรัดที่สามารถอยู่ได้จริง ถึงแม้จะมีการเซฟค่าวัสดุบางประการแต่ก็ได้ของดีระดับมาตรฐานตลาด ในราคาย่อมเยาและตกแต่งพร้อมสามารถเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.4	มีสวนสาธารณะหน้าโครงการซึ่งไม่ค่อย Private เท่าไหร่ มีกล่อง Mail Box และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. เข้าออกโครงการด้วยระบบ Key Card และ CCTV รอบโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.6	โครงการเหมาะสำหรับคนงบน้อยที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยและทำงานอยู่ในโซนราชพฤกษ์
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.27	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 095-061-6666 (เปิดทุกวัน 11.00-20.00 น.)

WEBSITE : http://www.kirincondo.com

E-MAIL : sales@kirincondo.com

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ