สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ “Notting Hill ติวานนท์- แคราย“ คอนโดเสร็จพร้อมอยู่จาก Origin

โดยที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนติวานนท์ฝั่งแยกติวานนท์ หน้าปากซอยติวานนท์ 16 ห่างจากแยกแครายประมาณ 450 เมตร เดินทางเข้า – ออกเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้า MRT กระทรวงสาธารณสุข และสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี

มีแหล่งความอุดมสมบูรณ์ใกล้เคียง เช่น Big C ติวานนท์, Esplanade, Central รัตนาธิเบศร์ ไม่ไกลจากศูนย์ราชการ เช่น กระทรวงสาธารณะสุข และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ คือสวนสาธารณะการะทรวงสาธารณะสุข และ อุทยานมกุฎรมย์สราญ ในศูนย์ราชการนนทบุรี

น็อตติ้งฮิลล์ ติวานนท์ – แคราย เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร สไตล์ Modern Luxury Vintage มีทั้งหมด 180 ยูนิต บนเนื้อที่ 1 – 0 – 42 ไร่ มีขนาดห้องให้เลือกเป็น แบบ Studio 23.5 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 24.3 – 31.7 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 34.2 – 57.2 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร ขายแบบ Fully Furnished สร้างเสร็จพร้อมอยู่ พ.ศ.2559

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ โถงต้อนรับ, Mail Box, สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่, ฟิตเนส, Rooftop Garden, ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม. ในราคาเริ่มต้นที่ 1.933 ล้านบาท (เฉลี่ย 63,543 บาท/ ตร.ม.)

สำหรับรายละเอียดอื่นๆ สามารถติดตามอ่านต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

คอนโด Notting Hill ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Notting Hill The Exclusive เจริญกรุง
Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา
Notting Hill สุขุมวิท 105
Notting Hill สุขุมวิท 107 (แบริ่ง)
Notting Hill จตุจักร-อินเตอร์เชนจ์
Notting Hill พหล-เกษตร
Notting Hill Hyde Park สะพานใหม่
Notting Hill ติวานนท์
Notting Hill แหลมฉบัง-ศรีราชา
Notting Hill ระยอง
Notting Hill ปลวกแดง-วังแขยง

• Regent Home 25 ติวานนท์
• Niche MONO ติวานนท์
• Knightsbridge ติวานนท์
• นนท์ ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม
• THE POSH TWELVE (ยกเลิก)
• Budget Condo ติวานนท์
• Tempo M ติวานนท์
• The Privacy เรวดี
• A Plus รัตนาธิเบศร์-ติวานนท์
• ธารฟ้า เรสซิเดนซ์
• Lutino เรวดี
• The Crystal @เรวดี 2
• ALISS ติวานนท์
• Notting Hill ติวานนท์-แคราย
• Arcadia Tower Condo ติวานนท์
• VIO ติวานนท์ (ไม่ผ่าน EIA)

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

ที่ตั้งโครงการ
ซ.ติวานนท์ 16 ถ.ติวานนท์ ต.ตลาดขวัญ อ.เทศบาลนครนนทบุรี จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.855338, 100.519918

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Notting Hill ติวานนท์ – แคราย ตั้งอยู่บนถนนติวานนท์ฝั่งมุ่งหน้าประชาราษฎร์ หน้าปากซอยติวานนท์ 16 ถึงแม้จะเป็นโครงการติดถนนใหญ่แต่สภาพแวดล้อมโดยรวมรอบๆโครงการก็ยังคงค่อนข้างสงบเงียบพอสมควร โดยพื้นที่โดยรวมรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ อาคารพาณิชย์เป็นส่วนใหญ่ ส่วนถ้ามองภาพรวมกว้างๆก็มีความอุดมสมบูรณ์มากพอสมควร เพราะอยู่ไม่ไกลจากแยกแคราย และมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ให้ไปออกกำลังกายกันได้คือ สวนสาธารณะในกระทรวงสาธารณะสุข และ อุทยานมกุฎรมย์สราญ สวนสาธารณะในศูนย์ราชการนนทบุรี

สำหรับทำเลแถบนี้ถือว่ามีคอนโดขึ้นมาตามเส้นรถไฟฟ้าเยอะพอสมควรเหมือนกันค่ะ โดยโครงการนี้ก็จะเป็นหนึ่งในโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในแนวรถไฟฟ้าเช่นกัน คือรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข และสถานีศูนย์ราชการนนทบุรีค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกแน่นอน โดยจากตัวโครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่ ฝั่งมุ่งหน้าแยกติวานนท์ซึ่งสามารถใช้มุ่งหน้าไปเส้นรัชดาภิเษกและใช้ข้ามสะพานพระราม 5 ไปฝั่งธนบุรีได้ง่ายค่ะ

นอกจากนั้น เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนติวานนท์ทางฝั่งซอยเลขคู่ ซึ่งจะมีซอยที่ใช้ลัดเลาะช่วยให้เดินทางได้สะดวกขึ้นคือซอยติวานนท์ 14 และซอยติวานนท์ 18 ซึ่งถ้าเราออกจากโครงการก็สามารถใช้ซอยติวานนท์ 14 ลัดไปออกถนนกรุงเทพ – นนทบุรี และถนนงามวงศ์วานได้ และถ้าเรามาจากทางงามวงศ์วานก็สามารถเข้าซอยลัดมาออกติวานนท์ 18 วิ่งเข้าโครงการได้สะดวก หนีรถติดในบางช่วงเวลาได้ เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีทางด่วนที่ใกล้โครงการ สามารถใช้ได้สะดวกคือทางด่วนศรีรัช โดยถ้าวิ่งมาจากในเมืองก็จะมีจุดลงทางด่วน เข้าเส้นงามวงศ์วาน ซึ่งจากจุดลงทางด่วนจะวิ่งแค่ 5 นาทีก็ถึงตัวโครงการแล้วค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฝั่งออกนอกเมือง ใช้วิ่งไปปากเกร็ด, ปทุมธานีได้ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 10 นาทีค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งวิ่งเข้าเมือง จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ถือว่าสะดวกพอสมควร โดยจากตัวโครงการสามารถออกมาเรียกรถ Taxi ได้เลยที่ถนนใหญ่ หรือเรียกพี่วินได้ที่หน้าปากซอยติวานนท์ 14

ส่วนป้ายรถเมล์จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 190 เมตร มีรถเมล์สาย 18, 32, 33ร, 63, 63ทด, 90ร, 114, 505, 545ร วิ่งผ่าน และสามารถข้ามสะพานลอยไปขึ้นฝั่งตรงข้ามได้สะดวก นอกจากนั้นก็จะมีรถสองแถวจากงามวงศ์วาน

และรถไฟฟ้าที่อยู่ในระยะที่ใช้งานได้สะดวกจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข มีระยะทางจากโครงการประมาณ 780 เมตร จะเดินก็พอได้ แต่ไกลหน่อย ถ้าวันไหนรีบก็นั่งพี่วินไปจะสะดวกกว่าค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินจะมีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่พอสมควร โดยติดกับโครงการจะมีร้านรางชาง ร้านอาหารดั้งเดิม มีอาหารตามสั่งและอาหารไทย เปิดมานานเป็นสิบปีแล้วค่ะ ถัดมาหน่อยจะมี 7 – 11 และร้านอาหารตามสั่ง, โจ๊กกองปราบ ระยะทางจากโครงการประมาณ 170 เมตร ส่วนใครที่อยากเดินตลาดใหญ่หน่อยที่ใกล้โครงการจะมีตลาดในซอยเรวดี ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามซอยติวานนท์ 14 มีสะพานลอยข้ามได้สะดวกค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างก็ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงพอใช้เลยค่ะ เพราะมีสถานที่ราชการและโรงพยาบาลตั้งอยู่ใกล้ๆหลายแห่ง คือกระทรวงสาธารณธสุข, สถาบันบำราศนราดูร, ศาลากลางนนทบุรี, รพ.ศรีธัญญา, รพ.ทรวงอก

ส่วนห้างใหญ่ๆในบริเวณนี้จะอยู่บนเส้นรัตนาธิเบศร์ และงามวงศ์วาน คือห้าง Central รัตนาธิเบศร์, Big C รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, The Mall งามวงศ์วาน, Grand Plaza และพันทิพย์ งามวงศ์วาน สามารถเดินทางจากโครงการไปสะดวก แต่รถจะติดหน่อยค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนกรุงเทพ – นนทบุรี บริเวณแยกวงศ์สว่าง มุ่งหน้าแยกติวานนท์ ถึงแยกติวานนท์ เลี้ยวขวาเข้าถนนติวานนท์ฝั่งมุ่งหน้าแยกแคราย ขับตรงไปจนถึงแยกแครายแล้วกลับรถมาทางติวานนท์ฝั่งมุ่งหน้าแยกติวานนท์ ขับตรงจากแยกไปประมาณ 450 เมตร จะเห็นโครงการ Notting Hill ติวานนท์ – แคราย ทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกวงศ์สว่าง > ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี > แยกติวานนท์ > ถนนติวานนท์ > แยกแคราย > ซอยติวานนท์ 16 > โครงการ Notting Hill ติวานนท์ – แคราย

ผ่านแยกวงศ์สว่างมาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน MRT วงศ์สว่าง

ถัดมาเป็นวัดเลียบราษฎร์บำรุง

ขับตรงมาอีกหน่อยเราจะเข้าสู่เขตนนทบุรีแล้วค่า

บนถนนเส้นนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์แบบเล็กๆน้อยๆตลอดเส้น ส่วนปัมน้ำมันก็มีหลายปั๊ม ไม่ต้องกลัวนำมันหมดเลยค่ะ

ขับต่อมาเรื่อยๆ ผ่าน MRT แยกติวานนท์

ถัดมาจะมีป้ายบอกทางให้เราเตรียมตัวก่อนถึงแยก ซึ่งจะบอกสถานที่สำคัญต่างๆ ที่ส่วนใหญ่จะอยู่บนเส้นติวานนท์ เห็นป้ายนี้แล้วให้เราเตรียมตัวชิดเลนขวาได้แล้วค่ะ

ขับชิดเลนขวามาเรื่อยๆ ก่อนจะถึงแยกจะมีป้ายบอกทางไปทางแคราย เราขับตามป้ายไปเลยค่ะ

ถึงแยกติวานนท์แล้วเราเลี้ยวขวาค่ะ

เลี้ยวขวามาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนติวานนท์ ผ่านสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดคือ MRT กระทรวงสาธารณะสุข

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยจะผ่านซอยเรวดี ทางซ้ายมือ ซึ่งภายในซอยจะมีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงพอสมควร ในระยะที่ไม่ไกลจากโครงการมากค่ะ

เราขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จนถึงแยกแคราย ให้เรากลับรถเลยค่ะ

กลับรถมาแล้วเราขับตรงต่อมาอีกประมาณ 450 เมตร ให้สังเกตร้านรางชางทางซ้ายมือ แสดงว่าใกล้ถึงตัวโครงการแล้วให้เราชิดซ้ายค่ะ ถัดจากร้านรางชางไปจะเป็นซอยติวานนท์ 16 ซึ่งถ้าใครขับรถยนต์มาก็สามารถเลี้ยวไปเข้าที่จอดรถใต้อาคารได้ทางซอย 16 เลยค่ะ

ส่วนใครที่มารถโดยสารก็สามารถที่จะจอดหน้าปากซอย และเดินเข้าทางด้านหน้าโครงการได้เลยค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถ.เรวดี : 450 เมตร
• แยกแคราย : 450 ม.
• แยกติวานนท์ : 1.7 กม.
• ถ.รัตนาธิเบศร์ : 1.7 กม.
• สะพานพระราม 5 : 3.8 กม.
• แยกสนามบินน้ำ : 4 กม.
• แยกพงษ์เพชร : 4.3 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 4.8 กม.
• ถ.เลี่ยงเมืองนนทบุรี : 4.9 กม.
• แยกประชานุกูล : 5.5 กม.
• แยกเกษตร : 6.3 กม.
• สะพานนนทบุรี 1 : 6.3 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 6.4 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 9.5 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Esplanade แคราย : 850 ม. (ระยะเดิน)
• Tesco Lotus แคราย : 1.2 กม. (ระยะเดิน)
• พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน : 3.7 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5.1 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 6.5 กม.

• วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี : 850 ม.
• สถาบันบำราศนาดูร : 1 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 1.4 กม.
• สถาบันทรวงอก : 1.7 กม.
• รพ.เลอลักษณ์ : 1.9 กม.
• กระทรวงสาธารณสุข : 2.4 กม.
• สน.นนทบุรี : 2.7 กม.
• ศูนย์ราชการนนทบุรี, สวนสาธารณะ : 3.2 กม.
• โรงพยาบาลนนทเวช : 4.3 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 6.9 กม.
• รพ.วิภาวดี : 9.7 กม.

• รร.วัดลานนาบุญ : 1.9 กม.
• รร.นนทบุรีพิทยาคม : 3.6 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 5.2 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 6 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 6.2 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี : 6.5 กม.
• รร.อนุราชประสิทธิ์ : 7.1 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 8.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ได้วิวเปิดทางทิศเหนือและทิศตะวันออก และจะมีอาคารสูงใกล้ๆ แค่อาคารเดียวคือคอนโด สูง 12 ชั้น ทางทิศใต้ค่ะ

• ทิศเหนือ บางส่วนติดกับอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 4 ชั้น และบ้านพักอาศัย 2 ชั้น บริเวณด้านหลัง
• ทิศตะวันออก ติดกับ คอนโดสูง 12 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับคอนโดสูง 12 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารพาณิชย์สูงประมาณ 4 ชั้น

เรามาเดินดูบรรยากาศรอบๆบริเวณกันบ้างค่ะ โดยเราจะเดินจากหน้าโครงการไปทางขวามือประมาณ 200 เมตร และไปทางฝั่งซ้ายมือจนถึงซอยเรวดี เพื่อดูความอุดมสมบูรณ์และบรรยากาศโดยรอบกันนะคะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการติดกับถนนติวานนท์ ฝั่งมุ่งหน้าแยกติวานนท์ เป็นถนน 3 เลน ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น

เรามาเดินดูทางฝั่งขวามือของโครงการกันก่อน ติดกับโครงการเลยจะเป็นอาคารพาณิช์ สูง 4 ชั้น ด้านล่างเปิดเป็นร้านอาหารรางชาง ขายอาหารไทย เปิดมานานกว่า 20 ปีแล้วค่ะ มีเมนูตั้งแต่ตามสั่งทั่วไปจนถึงกับข้าวไทยต่างๆ ราคากลางๆ ทานได้ทุกวันค่ะ

ถัดมาเป็นอู่ซ่อมรถขนาดใหญ่

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเจอกับสะพานลอยข้ามฝั่ง ซึ่งเราสามารถที่จะข้ามไปขึ้นรถเมล์ที่ฝั่งตรงข้ามได้ จะเป็นสายที่วิ่งไปทางแยกแครายค่ะ

เดินเลยสะพานลอยมาเราก็จะเจอป้ายรถเมล์ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดแล้วค่ะ

ภาพรวมบรรยากาศทางฝั่งแยกแคราย ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนเปิดเป็นร้านต่างๆ เช่น ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านทำป้าย, ร้านขายสังฆทาน, ร้านตัดผมชาย และร้านซ่อมแอร์ เป็นต้นค่ะ

กลับมาที่หน้าโครงการ เราจะไปเดินดูทางฝั่งซ้ายมือ หรือทางฝั่งมุ่งหน้าแยกแครายกันต่อ ซึ่งสภาพโดยรวมทางฝั่งตรงข้ามจะไม่ค่อยแตกต่างจากที่เราไปเดินดูกันมาทางฝั่งขวามือเท่าไหร่ คือเป็นอาคารพาณิชย์เกือบทั้งหมดค่ะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งติดโครงการทางฝั่งซ้ายจะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น พื้นที่ชั้นล่างจะเปิดเป็นบริษัทและร้านรวงต่างๆ ประมาณ 7 – 8 คูหา

ถัดมาเป็นโรงรับจำนำขนาดใหญ่

มีร้านเสริมสวย Salon De Varencia ร้านใหญ่เลยค่ะ

จากโครงการมาประมาณ 50 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์อีกป้ายค่ะ

ถัดมาก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวๆ ร้านที่เปิดก็จะมีหลากหลาย ทั้งร้านอาหารตามสั่ง, โจ๊กกองปราบ, ศูนย์ทันตกรรม และอื่นๆ แต่ที่สำคัญคือมีร้านสะดวกซื้อ 7 – 11 เดินจากโครงการมาประมาณ 170 เมตรค่ะ

ถัดมาเป็นซอยติวานนท์ 14 หน้าปากซอยมีร้านโจ๊กและคิวพี่วินที่สามารถใช้บริการไปรถไฟฟ้าได้สะดวกค่ะ

ภายในซอยติวานนท์ 14 ก็จะมีร้านอาหารริมฟุตบาทให้เลือกทาน 1 – 2 ร้านค่ะ

ถัดมาก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านต่างๆเช่นกัน แต่ทางฝั่งนี้จะมีร้านถ่ายเอกสารไว้ให้ใช้บริการกันด้วย

ถัดมาเป็นร้าน กิมเตียง ก๋วยเตี่ยวลูกชิ้นปลาเยาวราช พื้นที่บริเวณนี้จะมีคนยืนอยู่เยอะหน่อยเพราะเป็นที่ ที่นิยมมายืนรอรถเมล์และสองแถวกันค่ะ

ต่อมาเราจะพาข้ามฝั่งมาดูบรรยากาศความอุดมสมบูรณ์ทางฝั่งซอยเรวดีกันบ้าง ขึ้นมาบนสะพานแล้วเราถ่ายให้ดูบรรยากาศโดยรวม บนถนนฝั่งที่ตั้งโครงการ

บรรยากาศถนนทางฝั่งมุ่งหน้าแยกแคราย

ลงจากสะพานลอยมาแล้วก็จะเจอความอุดมสมบูรณ์แบบเยอะมากก มีร้านเปิดตั้งแต่ฟุตบาทติดถนนใหญ่ หน้าปากซอยพร้อมมีร้านสะดวกซื้อ 7 – 11

นอกจากร้านขายของแล้วก็ยังมีคิวพี่วินขนาดใหญ่หน้าปากซอยด้วยค่ะ

ราคาค่าโดยสารของพี่วินเค้าค่ะ

บรรยากาศภายในซอยก็จะมีร้านอาหารสองข้างทางมากมายหลายร้านค่ะ

ส่วนตลาดใหญ่ในซอยจะอยู่ลึกหน่อย แต่ก็สามารถเรียกพี่วินเข้ามาได้สบายๆ คือตลาดเปรมสุข ระหว่างทางในซอยก็มีร้านขายของชำ ร้านอาหารเล็กๆอย่างต้มเลือดหมู, ตามสั่ง หรือแม้แต่ Cafe เล็กๆก็มีค่ะ

เมื่อเข้ามาถึงบริเวณตลาด เราจะเจอแม่ค้าร้านตลาดเรียงรายตลาดริมฝั่งถนน เค้าจะมาเปิดร้านกันตั้งแต่เช้าๆเลยค่ะ อย่างตอนที่ไปถึงก็ประมาณ 8.30 น. ร้านรวงก็เริ่มมาเปิดกันเยอะแล้วนะคะ ไปเดินดูบรรยากาศกันอีกสักหน่อยดีกว่า..

เดินมาอีกหน่อยเจอ 7-11

ตัวพื้นที่ของตลาดจริงๆจะไม่ใหญ่นักค่ะแต่ด้วยมีแม่ค้ามาเปิดร้านอยู่ที่ริมถนน ประกอบกับร้านอาหารที่มาเปิดข้างๆตลาดทำให้ตลาดเปรมสุขกลายเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ของซอยเรวดีไปเลย ในตลาดจะมีร้านขายกับข้าว, ร้านขายเบเกอรี่, ผักสด และเนื้อสัตว์

ร้านขายผักและเนื้อสัตว์ร้านใหญ่

ตัวโครงการ

โครงการ Notting Hill ติวานนท์ – แคราย เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวนห้องพักอาศัย 180 ยูนิต บนที่ดิน 1 – 0 – 42 ไร่ การออกแบบตัวอาคารมาในสไตล์ Modern Luxury Vintage ใช้สีโทนขาวและเทา รูปทรงแปลนอาคารเป็นรูปตัว L โครงการตั้งอยู่ติดถนนติวานนท์ หน้าปากซอยติวานนท์ 16

มาดูที่ผังอาคารกันต่อ เรามาเริ่มที่แปลนชั้น 2 กันเลยนะคะ ส่วนชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด รวมที่จอดประมาณ 35% รวมจอดซ้อนคัน และจะมีลิฟท์โดยสารจากชั้นที่จอดรถขึ้นมาชั้นบนได้

จากภาพเราจะเห็นว่ามีทางเข้าออก 2 ทาง คือทางคนเดินเข้าด้านหน้าโครงการ ติดถนนใหญ่ และทางเข้ารถที่จะต้องเข้ามาในซอยติวานนท์ 16 นิดหน่อย เพื่อเข้าที่จอดรถใต้อาคาร

ในส่วนของแปลนชั้น 2 นี้ จะมีทั้งส่วนพักอาศัยและ Facility หลักของโครงการค่ะ โดยเมื่อเราเข้าไปในอาคารจากประตูทางคนเดินด้านหน้า จะต้องใข้ Key Card Access ส่วนแรกที่เราเจอจะเป็น Lobby ในสไตล์ Vintage ตกแต่งออกแนวยุโรปเบาๆ โดยพื้นที่ Lobby นี้จะมีส่วนของ พื้นที่ Mail Box และห้องนิติด้านหลังด้วยค่ะ

ขยับเข้าไปในตัวอาคารอีกหน่อย ถัดจากส่วน Lobby เราจะต้องแตะ Key card อีกรอบเพื่อเข้าไปยังโถงทางเดินด้านใน ซึ่งจากโถงทางเดินนี้จะเชื่อมไปยังส่วนกลางหลัก สำหรับส่วนกลางจะมีทั้งส่วน Outdoor และ Indoor โดยส่วน Outdoor จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ขนาดไม่ใหญ่ พอว่ายสนุกๆได้ สำหรับส่วนกลาง Indoor จะมี Fitness ค่ะ

ถัดมาที่ส่วนโถงลิฟท์จะมีประตูแยกสำหรับเข้าไปยังส่วนพักอาศัยอีกชั้น โดยจะต้องแตะ Key Card เพื่อเข้าไปยังส่วนพักอาศัยค่ะ สำหรับห้องพักในชั้นนี้มีทั้งหมด 24 ห้อง ห้องพักแบ่งเป็น Studio 2 ห้อง, 1 Bedroom 12 ห้อง, 1 Bedroom Plus 7 ห้อง และ 2 Bedrooms 3 ห้อง

ลิฟท์โดยสารมีจำนวน 2 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 90 ยังพอใช้งานกันได้สบายๆค่ะ ส่วนตำแหน่งบันไดหนีไฟมี 2 จุด โดยจะอยู่ตรง โถงลิฟท์ และบริเวณโถงทางเดินฝั่งทิศใต้อีก 1 จุด

เรามาดูของจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการติดกับถนนติวานนท์จะเป็นทางเข้าคนเดิน เป็นทางยกระดับบันไดไล่ขึ้นไปจนถึงประตูทางเข้า

ส่วนทางเข้ารถนั้นจะอยู่ในซอยติวานนท์ 16 ซึ่งเข้ามาภายในซอยไม่มากค่ะ และตัวซอยเป็นเป็นซอยตันตื้นๆ จึงไม่พลุกพล่าน

เราเข้ามาดูที่จอดรถที่ชั้น 1 กันก่อนนะคะ

สำหรับประตูทางเข้าที่จอดรถจะเปิดให้รถเข้าออกตลอด พร้อมมีป้อมรปภ. รักษาความปลอดภัย ตรวจสติกเกอร์ลูกบ้านที่จะเข้าไปจอดรถค่ะ

เข้ามาภายในที่จอดรถ จะเป็นการสัญจรแบบเดินรถทางเดียวสามารถ วนรอบอาคาร มีที่จอดรถทั้งหมด 35% รวมจอดซ้อนคันแล้วนะคะ

ลักษณะการจอด จะจอดตามช่องจอดระหว่างเสาตามที่โครงการจัดไว้ให้แบบนี้ค่ะ

จากทางเข้าที่จอดรถ มองมาทางขวาจะเป็นถนนที่รถวนออกมา สังเกตลูกศรบนพื้นถนนจะแยกซ้ายขวา สำหรับคนที่วนไปหาที่จอดหรือจะขับออกจากโครงการก็ได้ค่ะ

เมื่อจอดรถเสร็จแล้วก็สามารถเข้าไปภายในอาคารได้ทันที โดยจากที่จอดรถจะมี Core ตรงกลาง เป็นโถงลิฟท์ที่จะเป็นทางเข้าสู่ภายในอาคารได้ โดยจะต้องใช้ Key Card Access แตะเพื่อเข้าไปภายในอาคารค่ะ สำหรับ Visitor เมื่อจอดเสร็จแล้วก็ต้องกลับออกไปด้านหน้า เพื่อติดต่อ Lobby ก่อนค่ะ

เข้ามาดูด้านในอีกหน่อย ให้เห็นภาพรวมของที่จอดรถ

นอกจากที่จอดรถแล้วจะมีมุม Laundry เล็กๆ ติดตั้งเครื่องซักผ้าให้ 2 ถัง, เครื่องอบผ้า 1 เครื่อง และตู้กดน้ำค่ะ

ไปชมที่จอดรถด้านล่างกันมาแล้ว ก็ถึงเวลาเข้ามาชมพื้นที่ด้านในอาคารกันต่อ เริ่มจากโถง Lobby หน้าโครงการ เมื่อเข้ามาจะเจอกับพื้นที่นั่งพักผ่อนตกแต่งสไตล์ Vintage ใช้กระเบื้องลายหินอ่อนตกแต่ง ดูสวยประมาณนึง ด้านหลังมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่สำหรับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมห้องตัวอย่างค่ะ

ฝั่งซ้ายมือจะมีมุมนั่งพักผ่อน จัดเป็นโซฟาตัวใหญ่ พร้อมโต๊ะรับรอง

อีกฝั่งของห้องก็จะจัดเป็นชุดโต๊ะ เก้าอี้รับรองไว้ให้อีกหลายชุดค่ะ

ให้ดูภาพรวมภายในโถง Lobby อีกมุมหนึ่ง

ขยับเข้ามาดูด้านหลัง Lobby รับรอง จะมีประตูที่จะเข้าไปสู่ส่วนโถงทางเดินและส่วนกลางด้านใน ซึ่งจะต้องแตะ Key Card ก่อนนะคะ

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถงห้องจดหมาย, ห้องน้ำรับรองและสำนักงานนิติ ส่วนนี้เข้าถึงจาก Lobby ได้เลยไม่ต้องแตะคีย์การ์ดนะ

เราเข้ามาดูภายในกันต่อ เมื่อแตะคีย์การ์ดเข้ามาแล้วจะเจอกับโถงทางเดินสั้นๆ เชื่อมไปที่ส่วนกลางและโถงลิฟท์ด้านใน

เรามาดูส่วนกลางด้านในอาคารกันก่อน เป็นห้อง Fitness ทางซ้ายมือค่ะ

เข้ามาภายใน ขนาดห้องจะค่อนข้างเล็ก ไม่ค่อยโปร่งเท่าไหร่ มีช่องแสง 2 บาน ผนังด้านนึงเป็นกระจกเงา ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นมาอีกหน่อยนะคะ

อุปกรณ์มีมาให้พอสมควร พอให้ออกกำลังกายได้ แต่ถ้าใครออกหนักหรือจริงจังก็เหมาะจะไปเล่น Fitness ข้างนอกมากกว่าค่ะ

โดยอุปกรณ์ที่โครงการติดตั้งมาให้จะมีลู่วิ่ง 2 ลู่

เครื่อง Eliptical 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 1 คัน

เบาะนั่งออกกำลังกาย 1 เบาะ

และดัมเบลคละขนาด 12 ชิ้น

กลับออกมาที่โถงทางเดินด้านนอก เราเข้าไปดูภายในโถงลิฟท์กันต่อค่ะ ในส่วนของการตกแต่งจะได้บรรยากาศยุโรปเบาๆ มีรูปสถาปัตยกรรมที่ต่างๆประดับผนังด้านข้าง

เข้ามาถึงโถงลิฟท์ด้านในจะแบ่งเป็นฝั่งซ้าย ขวา

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเข้าส่วนห้องพักที่ชั้น 2 โดยจะต้องแตะคีย์การ์ดก่อน เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นโถงลิฟท์ ตกแต่งด้วยโทนสีครีมน้ำตาล ให้ดูหรูขึ้นมาหน่อยค่ะ

สำหรับลิฟท์โดยสารจะมีทั้งหมด 2 ตัว

ประตูลิฟท์เรียบๆ มาตรฐาน

ภายในลิฟท์ ทำออกมาคลีนๆ น่าใช้งาน มีราวจับและกล้องวงจรปิดติดตั้งมาให้ 1 ตัว

ปุ่มกดและหน้าจอแสดงเลขชั้น และตัวลิฟท์จุผู้โดยสารได้สูงสุด 8 คน หรือไม่เกิน 630 กก.

ฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง Outdoor เราเดินออกมาปุ๊ปจะเจอทางเดินเล็กๆเช่ือมไปส่วนห้องน้ำทางซ้ายมือและสระว่ายน้ำที่สุดทางเดิน

ห้องน้ำของพื้นที่ส่วนกลางจะมีให้ 2 ห้อง แยกชาย – หญิง

ห้องทางฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิง

และทางขวามือคือห้องน้ำชาย

หน้าห้องน้ำมีป้ายแยก Madam และ Sir

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบถ้วนเหมือนกันทั้ง 2 ห้อง มีทั้งพื้นที่ส่วนห้องน้ำและส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower แต่ไม่มีกั้นห้องแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกนะ

ออกมาจากห้องน้ำ เราไปดูตัวสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

ออกมายังส่วนสระว่ายน้ำจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ตัวสระจะถูกล้อมด้วยตัวอาคารเองทำให้มีความเป็นส่วนตัวขึ้นมาพอสมควร แต่สระจะมีขนาดไม่ใหญ่ พอให้ลงเล่นน้ำได้ แต่ไม่พอถ้าจะออกกำลังกายค่ะ

อีกฝั่งของสระ ด้านที่ติดกับอาคารพาณิชย์จะมีสวน Vertical Garden ตั้งเป็นฉาก ช่วยบังสายตาและสร้างทัศนียภาพที่ดี เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับสระ

เราขึ้นมาดูที่ชั้น Rooftop กันบ้าง ชั้นนี้จะเป็นส่วนกลางที่มีพื้นที่เยอะที่สุดในโครงการแล้วค่ะ โดยทั้งชั้นจะจัดเป็นสวนสไตล์ยุโรป

สวนทางฝั่งด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนนติวานนท์ เป็นพื้นที่นั่ง 2 ส่วน พื้นเป็นระเบียงไม้ ล้อมรอบด้วยไม้พุ่มสูง เพิ่มความเป็นส่วนตัวของพื้นที่พักผ่อน

มาดูที่สวนทางฝั่งทิศใต้กันบ้าง ฝั่งนี้จะมองเห็นคอนโด สูง 12 ชั้น ข้างเคียงมีซุ้มเหล็กดัด ชุดโซฟา และลานน้ำพุ

มุมจากน้ำพุตกแต่งมองย้อนไปทางสวน

ขึ้นมาบนชั้น 3 – 8 เป็นชั้น Typical Floor จะมีส่วนของห้องพักอาศัยทั้งชั้น แต่ละชั้นจะมีชั้นละ 26 ห้อง การจัดวางห้องพักจะคล้ายๆกับชั้น 2 แต่จะมีห้อง 1 Bedroom 13 ห้อง และ 2 Bedrooms 4 ห้อง ส่วนเรื่องของวิวรอบโครงการ ถ้าอยากได้ห้องที่มองเห็นวิวรอบๆมากหน่อยก็แนะนำเป็นห้องทางทิศตะวันออกจะได้วิวโล่งที่สุด ตั้งแต่ชั้น 3 ขึ้นไป ส่วนทิศตะวันตกจะเห็นวิวที่ชั้น 6 ขึ้นไป ส่วนทิศใต้จะติดคอนโด สูง 12 ชั้น ค่ะ

หน้าตาโถงลิฟท์ในชั้นพักอาศัยจะเรียบๆ มีป้ายบอกชั้นและแปลนติดไว้ให้ทุกชั้น

เดินออกจากโถงลิฟท์ มาสู่โถงทางเดินทางซ้ายมือจะติดกับบันไดหนีไฟ

โถงทางเดินฝั่งนี้จะเป็นโถงสั้นๆ มีช่องแสง 2 ช่อง ที่สุดโถงทางเดิน เพื่อรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ

ช่องแสงที่สุดโถงทางเดินเป็นหน้าต่างบานเลื่อนและบานกระทุ้ง

โถงทางเดินอีกฝั่งจะเป็นโถงทางเดินยาว วางห้องพักแบบ Double Corridoor สุดทางเดินมีช่องแสงเช่นกัน

ช่องแสงที่สุดทางเดินได้เป็นบานกระทุ้งคู่ ระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาให้อากาศถ่ายเทค่ะ

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการมีทั้งหมด 4 แบบใหญ่ๆ คือ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms และแต่ละแบบจะมีแยกย่อยออกเป็นแบบต่างๆ ดังนี้

• Studio ขนาด 23.2 – 24.7 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 24.3 – 32.2 ตร.ม.
  • Supreme 24.3 ตร.ม.
  • Deluxe 25 ตร.ม.
  • Deluxe corner 27.3 ตร.ม.
  • Balcony 31 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus
  • Suite 30 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 36.7 – 53.9 ตร.ม.
  • Corner Suite 34 ตร.ม.
  • Grand Suite 50 ตร.ม.
  • Penthouse 57 ตร.ม.

แบบห้อง Studio ขนาด 23.50 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom แบ่งเป็น แบบ Supreme 24.3 ตร.ม., Deluxe 25 ตร.ม., Deluxe corner 27.3 ตร.ม. และ Balcony 31 ตร.ม

1 แบบห้อง 1 Bedroom Plus Suite 30 ตร.ม.

แบบห้อง 2 Bedrooms แบ่งเป็นแบบ Corner Suite 34 ตร.ม., Grand Suite 50 ตร.ม., Penthouse 57 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างภายในโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบ คือห้อง Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedrooms และวันนี้เราจะพาไปชมห้องทั้ง 4 แบบเลยค่ะ

เริ่มกันที่ห้องแบบแรก เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. ลักษณะห้องจะเป็นแนวยาวตรง ภายในห้องมีฟังก์ชั่นครบ โดยส่วนแรกเมื่อเข้าห้องไปจะเจอกับห้องครัว เป็นครัวแบบเปิด ฝั่งขวามือติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำ ภายในแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พร้อม Shower Box

ถัดเข้ามาด้านในจะเป้นพื้นที่ห้องโถง ที่แบ่งเป็นห้องนั่งเล่นและพื้นที่ทานอาหาร ต่อจากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนกั้นแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอน ภายในห้องนอนจะได้เตียงและตู้เสื้อผ้า และจากห้องนอนจะเชื่อมต่อออกไปยังระเบียงภายนอกได้ค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างกันต่อ เริ่มจากประตูทางเข้าห้องจะได้เป็นบาน MDF เคลือบผิวเมลามินลายไม้ พร้อมป้ายหมายเลขห้องข้างบานประตู

ประตูทางเข้าได้ Digital Door Lock มือจับก้านโยกของ Yaleใช้ได้ทั้งระบบ Key Card และรหัสผ่าน

พื้นห้องส่วนแรกปูด้วยไวนิลกันน้ำ มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ด้านหลังบานประตูจะติดตั้งตัว Stopper มาให้เพื่อป้องกันประตูกระแทกเผนังด้านหลังค่ะ

เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นห้องครัว โดยครัวจะได้เป็นครัวแบบเปิด ไม่มีประตูกั้นห้องมาให้นะคะ

ติดกับประตูทางเข้าห้อง จะมีตู้เก็บของ Built – in ติดตั้งมาให้ แบ่งออกเป็น 3 ช่อง ภายในจะเป็นช่องโล่ง ๆ สำหรับใส่ของ

ส่วนพื้นที่ครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัวครบชุด และมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นข้างเคาน์เตอร์

วัสดุ Top ครัวเป็นเมลามีน อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีซิงค์ล้างจาน ยี่ห้อ Hafele และเตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ Teka

ตัวอ่างล้างจานจะได้เป็นทรงสี่เหลี่ยม ขนาดไม่ใหญ่มาก

เตาไฟฟ้าติดตั้งแนวนอน จะเหลือพื้นที่เหนือเตาไว้วางของนิดหน่อยค่ะ

ชุดเคาน์เตอร์ใต้อ่างจะมีตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน, ลิ้นชัก 2 ลิ้นชัก และช่องวางเตาไมโครเวฟ 1 ช่อง

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะมีโต๊ะพับเล็กๆ สามารถกางเพื่อเป็นพื้นที่เตรียมอาหารเพิ่มได้

ระยะยืนทำครัวเหลือประมาณ 1 เมตร พอให้ยืนทำครัวได้สะดวก

ติดกับห้องครัวทางขวามือจะเป็นส่วนของห้องน้ำ โดยบานประตูที่ได้จะได้เป็นบาน PVC ทำสี มีช่องระบายอากาศด้านล่าง

ภายในห้องน้ำใส่ฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก ผนังกรุกระเบื้องสีขาวนวลทั้งห้อง ส่วนระบบระบายอากาศในห้องน้ำจะได้เป็นเครื่องดูดความชื้นติดตั้งมาให้บนฝ้าเพดานค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงเหลี่ยมพร้อมเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำเย็น ยี่ห้อ American Standard

ขนาดอ่างกว้างพอดีๆ มีที่วางของเหนืออ่างนิดหน่อย

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์สายชำระและที่วางกระดาษชำระครบชุด พื้นที่การใช้งานพอดีๆ ไม่แคบ

สายชำระพลาสติกขนาดพอดีมือ

ต่อมาเรามาดูในส่วนของห้องอาบน้ำกันต่อ โดยห้องอาบน้ำจะถูกแบ่งเป็นส่วนแห้ง ส่วนเปียก ติดตั้ง Shower Box มาให้เรียบร้อย บานประตูแบบบานเลื่อน 3 ตอน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวพร้อมเดินระบบไฟรองรับเครื่องทำน้ำอุ่น

และติดตั้งชั้นสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.6 x 1 เมตร พอให้ยืนอาบได้ค่ะ

กลับออกมาด้านนอก ติดกับห้องครัวจะเป็นห้องนั่งเล่น มองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องนอน

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะสามารถแบ่งเป็นที่วางโซฟานั่งเล่น และโต๊ะทานอาหาร

โดยโต๊ะทานอาหารขนาดที่เหมาะสมจะเป็นโต๊ะ ขนาด 2 ที่นั่งค่ะ

ส่วนโซฟาที่ได้ในห้องมาตรฐาน จะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็น Built – in ตู้สำหรับวางทีวี และลิ้นชักเก็บของ

ตัวชั้นวางแบ่งเป็นตู้เก็บของ 1 บาน, ชั้นเก็บของ และลิ้นชัก 1 ลิ้นชัก

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอน โดยจะมีประตูบานเลื่อน 3 ตอนกั้นระหว่างห้อง ซึ่งการใช้บานเลื่อนกระจกนี้จะช่วยทำให้ห้องดูโปร่งขึ้นกว่าการกั้นห้องทึบแยกค่ะ

โดยตัวบานประตูจะได้เป็นบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ มือจับเซาะร่องมาตรฐาน

เข้ามาภายในห้องนอน จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ขนาดห้องนอนค่อนข้างกว้างค่ะ

เตียงที่ได้ในห้องนี้จะได้เตียงขนาดควีนไซส์ เหมาะสมกับพื้นที่ดีแล้วค่ะ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงนิดหน่อย พอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ใต้เตียงจะมีลิ้นชักเก็บของเล็กๆมาให้ด้วยค่ะ

ภายในห้องนอนจะให้ตู้เสื้อผ้ามา 1 บาน ความสูงถึงฝ้า ภายในตู้แบ่งช่องเป็นบานเปิด 2 ช่อง มีระยะการใช้งานพอให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงจะมีตู้เก็บของติดตั้งมาให้

ตัวตู้แบ่งเป็นตู้เก็บของ 2 บาน และลิ้นชัก 1 ลิ้นชัก

จากห้องนอนเราจะออกไปดูระเบียงภายนอกกันต่อ โดยบานประตูที่ได้จะได้เป็นบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ระเบียงภายนอกจะมีธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม. กันน้ำกระเซ็นเข้ามาภายในห้อง ขนาดระเบียงค่อนข้างกว้าง ประมาณ 1.1 เมตร สามารถที่จะวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้สบายๆ ส่วนราวกันตกได้เป็นเหล็กลูกกรง สีดำ

โดยทางโครงการจะติดตั้งก๊อกน้ำและปลั๊กไฟสำหรับรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

สำหรับห้องนี้จะอยู่บนชั้น 3 เมื่อมองออกมาทางฝั่งสระว่ายน้ำก็จะได้วิวแบบพอดีๆค่ะ

ตัวคอมเพรสเซอร์จะถูกติดตั้งแบบลอยตัวไว้ด้านบนแบบนี้เพื่อประหยัดพื้นที่ด้านล่าง ส่วนดวงไปจะด้โคมซาลาเปา 1 ดวงค่ะ

มุมจากระเบียงมองย้อนไปภายในห้องโดยรวม

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 25 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องครัวปิด เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่นและพื้นที่ทานอาหาร ตรงไปจะเป็นห้องนอนที่มีประตูบานเลื่อนกั้นระหว่างห้อง ส่วนทางซ้ายจะเป็นห้องครัว ที่จะได้เป็นครัวแบบปิด ช่วยกันกลิ่นและควันที่ฟุ้งออกมาที่ส่วนอื่นๆของห้องได้ และจากห้องครัวจะเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำและระเบียงภายนอกค่ะ

เข้ามาดูภายในห้องตัวอย่างกันต่อ เมื่อเข้ามาภายในห้อง เราจะเจอกับส่วนห้องนั่งเล่น มองตรงไปเป็นส่วนของห้องนอน

พื้นที่ห้องนั่งเล่นจะสามารถแบ่งเป็นที่วางโซฟานั่งเล่น และโต๊ะทานอาหาร โดยโซฟาที่ได้ในห้องมาตรฐาน จะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง เป็นขนาดที่เหมาะสมแล้วค่ะ

ส่วนโต๊ะทานอาหารที่ได้จะเป็นโต๊ะแบบเข้ามุม ขนาด 2 ที่นั่งค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่วางทีวี มี Built – in ตู้วางทีวีแบะตู้เก็บของบานสูงติดตั้งมาให้

ระยะดูทีวีประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 42″ – 47″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

จากห้องนั่งเล่นเราจะไปดูส่วนห้องครัวกันต่อ โดยประตูที่กั้นระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องครัวจะได้เป็นบานเลื่อนกระจกใส กรอบอลูมิเนียมสีดำ การใช้ประตูเป็นกระจกใสช่วยให้ห้องดูทึบน้อยลงกว่าประตูบานทึบค่ะ

เข้ามาภายในห้องครัวจะแบ่งพื้นที่ทางขวาเป็นห้องน้ำ และทางซ้ายเป็นห้องครัวกับระเบียง

ส่วนพื้นที่ครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัวครบชุด และมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นข้างเคาน์เตอร์

วัสดุ Top ครัวเป็นเมลามีน อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีซิงค์ล้างจาน ยี่ห้อ Hafele และเตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ Teka มีพื้นที่เตรียมอาหารเหลือด้านข้างพอให้วางที่คว่ำจานหรือวางของอื่นๆ

ชุดเคาน์เตอร์ใต้อ่างจะมีตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน, ลิ้นชัก 2 ลิ้นชัก, ช่องวางเครื่องซักผ้า และช่องวางเตาไมโครเวฟ 1 ช่อง

ตู้เหนือเคาน์เตอร์ 2 ตู้ และช่องวางของด้านข้างอีก 2 ช่องใหญ่

จากห้องครัวเราจะออกไปดูระเบียงภายนอกกันต่อ โดยบานประตูที่ได้จะได้เป็นบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่ระเบียงของห้องนี้จะเป็นแนวลึก ติดตั้งก๊อกน้ำและปลั๊กไฟมาให้ค่ะ

ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 1.3 x 1.5 เมตร พอให้วางราวตากผ้าได้

กลับเข้ามาในห้องเราไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ โดยบานประตูที่ได้จะได้เป็นบาน PVC ทำสี มีช่องระบายอากาศด้านล่าง

ภายในห้องน้ำใส่ฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก ผนังกรุกระเบื้องสีขาวนวลทั้งห้อง ส่วนระบบระบายอากาศในห้องน้ำจะได้เป็นเครื่องดูดความชื้นติดตั้งมาให้บนฝ้าเพดานค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงเหลี่ยมพร้อมเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำเย็น ยี่ห้อ American Standard ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์สายชำระและที่วางกระดาษชำระครบชุด พื้นที่การใช้งานพอดีๆ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวพร้อมเดินระบบไฟรองรับเครื่องทำน้ำอุ่น และติดตั้งชั้นสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.7 x 1 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวกค่ะ

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ

ภายในห้องนอนนี้มีขนาดค่อนข้างกว้าง มีช่องแสง 1 จุด ได้เตียงขนาดควีนไซส์

โดยช่องแสงที่ได้ของห้องนี้จะเป็นช่องแสงแบบเข้ามุม ทำให้ได้มุมมองที่กว้าง และรับแสงธรรมชาติได้มากขึ้น

โดยตัวบานหน้าต่างจะได้เป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน เปิดสลับ

พื้นที่เหลือข้างเตียงเยอะพอสมควร สามารถที่จะวางตู้หัวเตียงได้สบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งติดตตั้งตู้เสื้อผ้าแบบมาตรฐาน เหมือนห้องที่แล้วไว้ให้ 1 หลัง

ระยะการใช้งานกว้างพอสมควรเลยค่ะ

ภาพรวมของห้องนอนอีกมุมค่ะ

ถัดมาเป็นห้องแบบที่ 3 ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.7 ลักษณะห้องจะเป็นห้องแนวยาว ได้ห้องครัวกว้าง แต่เป็นครัวแบบเปิดซึ่งก็สามารถกั้นปิดเองได้ไม่ยากค่ะ ส่วนห้องนอนและห้องน้ำจะถูกแยกเป็นสัดส่วนไว้ทางซ้ายมือ

ภายในห้องนั่งเล่นจะติดตั้ง Built – in ตู้สำหรับวางทีวี และลิ้นชักเก็บของ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นโถงต่อเนื่อง ยาวไปเป็นห้องครัว และพื้นที่ทานอาหาร ภายในห้องครัวติดตั้งเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hood, ซิงค์ล้างจาน และเตาไฟฟ้า 2 หัว มีระยะทำครัวค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สะดวกเลยค่ะ

โต๊ะทานอาหารจะได้เป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง

ถัดมาเราจะไปดูส่วนของห้องนอนและห้องน้ำกันต่อ

เข้ามาภายในห้องนอน จะมีช่องแสง 1 จุด ขนาดห้องนอนค่อนข้างกว้างได้เตียงขนาดควีนไซส์ และตู้เสื้อผ้า 1 หลังค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำใส่ฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก พร้อม Shwer Box ผนังกรุกระเบื้องสีขาวนวลทั้งห้อง

ถัดมาเป็นห้องตัวอย่างแบบที่ 4 เป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 57 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในห้องจะได้พื้นที่ครัวพร้อม Pantry และพื้นที่ทานอาหารที่ค่อนข้างกว้าง และภายในห้องนอน Master Bedroom จะมีห้องน้ำส่วนตัวพร้อมอ่างอาบน้ำด้วยค่ะ

เข้ามาในห้องจะเห็นได้ชัดเจนเลยค่ะว่ามีขนาดกว้างกว่าห้องอื่นๆ ส่วนแรกที่เราเข้ามาเจอทางฝั่งซ้ายมือจะเป็น Pantry ครัว มองตรงไปเป็นส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่น และมีโถงเล็กๆทางซ้ายมือแบ่งไปยังห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ

พื้นที่ห้องครัวจะได้เป็นครัวที่มีขนาดค่อนข้างกว้าง ได้มุมทำครัวเป็นสัดส่วนดีค่ะ แต่เนื่องจากเป็นครัวเปิด จึงไม่เหมาะที่จะทำอาหารจริงจังเท่าไหร่

ความพิเศษของห้องนี้จะได้ช่องแสงตรงหลังเคาน์เตอร์ครัวด้วย จึงทำให้มีการระบายอากาศที่ดีขึ้นค่ะ

ระยะทำครัวกว้างพอให้ขยับตัวเตรียมอาหารได้สะดวก

ส่วนพื้นที่ทานอาหาร จะสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้สบายๆ

ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่น สำหรับห้องนั่งเล่นของห้อง Type นี้จะมีขนาดไม่กว้างเท่าไหร่ค่ะ แต่สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้ ส่วนช่องแสงจะได้เป็นประตูบานเลื่อนที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก

มุมจากห้องนั่งเล่นมองย้อนไปทางห้องครัว จะเห็นภาพรวมของห้อง

ถัดมาเรามาดูห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำกันต่อ

เริ่มที่ห้องน้ำภายนอกกันก่อน

เข้ามาภายในห้องน้ำจะแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก มีขนาดกว้างพอใช้งานสะดวก ไม่อึดอัด โดยพื้นที่ส่วนแห้งจะมีอ่างล้างมือยี่ห้อ American Standard พร้อมกระจกเงา และเคาน์เตอร์ใต้อ่าง ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ มีระยะการใช้งานสะดวก

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวพร้อมเดินระบบไฟรองรับเครื่องทำน้ำอุ่น และติดตั้งชั้นสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.7 x 0.7 เมตร พอให้ยืนอาบได้ค่ะ

ถัดมาเราเข้าไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ เมื่อเข้ามาในห้องเราจะเจอกับห้องน้ำส่วนตัวทางซ้าย และพื้นที่ห้องนอนทางขวา

เข้ามาในห้องแล้วมองย้อนกลับไปทางประตูจะเป็นพื้นที่ Walk – in Closet ขนาดย่อมๆ มีตู้เสื้อผ้าติดตั้งมาให้ตามแบบ

ภายในห้องน้ำจะมีความพิเศษกว่าห้องอื่นๆ คือจะมีช่องแสงภายในห้อง อ่างล้างมือแบบ His & Her และส่วนเปียกจะได้เป็นอ่างอาบน้ำพร้อมฝักบัว

พื้นที่ภายในห้องนอนจะได้ช่องแสงมาทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องนี้ได้แสงธรรมชาติมาเยอะ และระบายอากาศได้ดี

มุมจากภายในห้องนอนมองย้อนไปทาง Walk – in Closet ค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนของห้องนอนรอง ภายในห้องจะมีขนาดพอใส่ฟังก์ชั่นหลักๆ ได้ครบ คือเตียงและตู้เสื้อผ้า พร้อมเหลือพื้นที่ข้างเตียงเล็กน้อยพอใช้งานได้สะดวก

ห้องนอนอีกมุมค่ะ

ราคา

• ราคาเริ่มต้น 1.933 ล้านบาท ห้องขนาด 30.42 ตร.ม. โซนสระว่ายน้ำ หรือ 63,543 บาท/ตร.ม.

โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมชุดครัว เฟอร์นิเจอร์ Built in

โปรโมชั่น

• Wallpaper
• โซฟา
• ผ้าม่าน
• เบาะเตียงนอน
• ตู้เย็น
• TV
• เครื่องซักผ้า
• ไมโครเวฟ
• เครื่องปรับอากาศ Daikin (Studio 1 ตัว, 1 Bedroom 2 ตัว, 1 Bedroom Plus 3 ตัว, 2 Bedrooms 2 ตัว)

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
• ค่ากองทุน 420 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 42 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Notting Hill ติวานนท์ – แคราย ตั้งอยู่บนถนนติวานนท์ฝั่งมุ่งหน้าประชาราษฎร์ หน้าปากซอยติวานนท์ 16 ห่างจากแยกแคราย ประมาณ 450 เมตร สภาพแวดล้อมโดยรวมรอบๆโครงการติดถนนใหญ่ค่อนข้างสงบเงียบ พื้นที่โดยรวมรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ อาคารพาณิชย์เป็นส่วนใหญ่ เป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในแนวรถไฟฟ้า คือรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข และสถานีศูนย์ราชการนนทบุรีค่ะ

มีความอุดมสมบูรณ์มากพอสมควร เพราะอยู่ไม่ไกลจากแยกแครายในระยะเดินจะมีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่พอสมควร ส่วนตลาดใหญ่หน่อยที่ใกล้โครงการจะมีตลาดในซอยเรวดี ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามซอยติวานนท์ 14 มีสะพานลอยข้ามได้สะดวกค่ะ ห้างใหญ่ๆ ใกล้ๆจะมี Central รัตนาธิเบศร์, Big C รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, The Mall งามวงศ์วาน, Grand Plaza และพันทิพย์ งามวงศ์วาน สามารถเดินทางจากโครงการไปสะดวก แต่รถจะติดหน่อยค่ะ

นอกจากนั้นก็มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ให้ไปออกกำลังกายกันได้คือ สวนสาธารณะในกระทรวงสาธารณะสุข และ อุทยานมกุฎรมย์สราญ สวนสาธารณะในศูนย์ราชการนนทบุรี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่ ฝั่งมุ่งหน้าแยกติวานนท์ซึ่งสามารถใช้มุ่งหน้าไปเส้นรัชดาภิเษกและใช้ข้ามสะพานพระราม 5 ไปฝั่งธนบุรีได้ง่ายค่ะ และมีซอยที่ใช้ลัดเลาะช่วยให้เดินทางได้สะดวกขึ้นคือซอยติวานนท์ 14 และซอยติวานนท์ 18 ซึ่งถ้าเราออกจากโครงการก็สามารถใช้ซอยติวานนท์ 14 ลัดไปออกถนนกรุงเทพ – นนทบุรี และถนนงามวงศ์วานได้ และถ้าเรามาจากทางงามวงศ์วานก็สามารถเข้าซอยลัดมาออกติวานนท์ 18 วิ่งเข้าโครงการได้สะดวก

นอกจากนั้นยังมีทางด่วนที่ใกล้โครงการ สามารถใช้ได้สะดวกคือทางด่วนศรีรัช โดยถ้าวิ่งมาจากในเมืองก็จะมีจุดลงทางด่วน เข้าเส้นงามวงศ์วาน ซึ่งจากจุดลงทางด่วนจะวิ่งแค่ 5 นาทีก็ถึงตัวโครงการแล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สะดวกพอสมควร เนื่องจากตัวโครงการติดถนนใหญ่ สามารถออกมาเรียกรถ Taxi ได้เลยที่ถนนใหญ่ หรือเรียกพี่วินได้ที่หน้าปากซอยติวานนท์ 14 และมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข มีระยะทางจากโครงการประมาณ 780 เมตร จะเดินก็พอได้ แต่ถ้าวันไหนรีบก็นั่งพี่วินไปจะสะดวกกว่าค่ะ

ส่วนป้ายรถเมล์จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 190 เมตร มีรถเมล์สาย 18, 32, 33ร, 63, 63ทด, 90ร, 114, 505, 545ร วิ่งผ่าน และสามารถข้ามสะพานลอยไปขึ้นฝั่งตรงข้ามได้สะดวก นอกจากนั้นก็จะมีรถสองแถวจากงามวงศ์วานค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์แบบ Built in มาให้พร้อมแอร์ Daikin ครบทุกยูนิต สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกวัสดุมาได้ค่อนข้างดี ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. แปลนห้องมีการจัดวางระยะใช้สอยที่ใช้งานได้สบายและลงตัว ไม่อึดอัด

วัสดุภายในห้อง เพดานติดไฟดาวน์ไลท์, ประตูติดตั้ง Digital Door Lock ของ Yale, ประตูและหน้าต่างภายในห้องเป็นบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ บานเปิดเลื่อนสลับ, ภายในครัวให้เคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob & Hood เตาไฟฟ้า 2 หัวของ Teka ซิงค์และก๊อกเป็นของ Hafele, วัสดุพื้นห้องเป็นไวนิลกันน้ำ พื้นห้องน้ำและระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค ภายในห้องแยกส่วนเปียกส่วนแห้งและมี Shower Box ติดตั้งมาให้ทุกห้อง อุปกรณ์และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ยี่ห้อ American Standard, Built-in ตู้เสื้อผ้า และติดตั้งเตียงมาให้ทุกห้องห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก : จัด Facility หลักมาให้ครบพอใช้งาน แต่ไม่เด่นเท่าไหร่ ซึ่งส่วนกลางจะมี Lobby, Mail Box, สระว่ายน้ำ Outdoor, ห้องน้ำรับรอง, Rooftop Garden ซึ่งทุกอย่างจะมีขนาดไม่ใหญ่เท่าไหร่ ตามขนาดโครงการค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างดีเลยค่ะ โดยทางเข้าออกด้านหน้า, ทางเข้า Lobby, ทางเข้าส่วนพักอาศัยที่ชั้น 1 และลิฟท์โดยสาร ต้องใช้ Acces Card ทั้งหมด นอกจากนั้นก็จะมี CCTV รอบโครงการพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 020-300-000, 02-001-5600

WEBSITE : www.nottinghillcondo.com