---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ โมเมนต์ รัชดา 19 / The Moment Ratchada 19
เจ้าของโครงการ	บริษัท โมเมนต์ ออฟ ลิฟวิ่ง แอสเสท จำกัด / Moment of Living Co., Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	0-3-42 ไร่ ( 342 ตารางวา )
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	134 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 21.15-26.40 ตร.ม. 1 Bedroom : 25.68-36.02 ตร.ม. 1 Plus Bedroom : 33.09-36.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 36%
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	รัชดาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT สถานีรัชดาภิเษก ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดี-รังสิต ถนนลาดพร้าว ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยรัชดาภิเษก 19 หรือซอยวิภาวดีรังสิต 16 (โชคชัยร่วมมิตร) แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาสที่ 1 ปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท* (มี.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	100,000 บาท/ตร.ม.* (มี.ค. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า บุญถาวร รัชดา : 1.2 กม. Big C Extra ลาดพร้าว : 2.2 กม. Union Mall : 2.9 กม. The Street รัชดา : 3.7 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 3.9 กม. Central ลาดพร้าว : 3.9 กม. Home Pro รัชดาภิเษก : 4.2 กม. Esplanade Cineplex : 4.5 กม. Mixt จตุจักร : 4.6 กม. Plaza Lagoon : 4.8 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 5.1 กม. JJ Mall : 5.4 กม. Central พระราม 9 : 5.5 กม. Big C Supercenter ลาดพร้าว : 5.9 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.7 กม. Fortune Town : 6.8 กม. Central Eastville : 7 กม. CDC : 7.7 กม. The Crystal : 8.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ รัชดาไนท์บาซ่าร์ : 1.7 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.9 กม. ตลาดห้วยขวาง : 3.3 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 4.7 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 4.9 กม. ตลาดอินดี้ : 5 กม. ตลาดนัดสวนจตุจักร : 5.7 กม. Jodd Fairs : 6 กม. สถานศึกษา ม.เซนต์จอห์น : 3.4 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.6 กม. รร.หอวัง : 3.6 กม. ม.หอการค้าไทย : 3.7 กม. รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 4.4 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 4.5 กม. รร.นานาชาติ KIS : 5.5 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.9 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 7.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 3.9 กม. รพ.วิมุต : 4 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 4.5 กม. รพ.ทหารผ่านศึก : 5.1 กม. รพ.พระราม 9 : 6.4 กม. รพ.ปิยะเวท : 7.2 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.2 กม. รพ.กรุงเทพ : 8.5 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สนง.ใหญ่การบินไทย : 1.9 กม. อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 3 กม. RS Tower : 4.2 กม. SET : 4.6 กม. AIA : 4.7 กม. CW Tower : 4.7 กม. MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 4.8 กม. สถานทูตจีน : 4.9 กม. การรถไฟฟ้า : 5.4 กม. True Tower 1 : 5.8 กม. G Tower : 5.8 กม. Unilever House : 6 กม. สถานทูตลาว : 6.2 กม. สถานทูตกัมพูชา : 6.6 กม. กระทรวงแรงงาน : 7.6 กม. อื่น ๆ สนามกีฬากองทัพบก : 3.6 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.6 กม. สวนจตุจักร : 5.2 กม. สวนรถไฟ : 5.6 กม. สยามนิรมิตร : 6.7 กม. วัดพระราม 9 : 8.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Stylish Hall Lobby Startup Space (Co-Working Space) Smart Locker Secret Garden  ชั้น 2 Synergy Gym  ชั้น Rooftop Sky Lap Pool with Jacuzzi Sunset Lounge Stepping Yard Scenic BBQ Station Starry Rooftop Theatre
Tel	099-265-6514
Line	@themomentcondo
Website	https://themomentcondo.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรัชดาภิเษก 19 หรือซอยวิภาวดีรังสิต 16 (โชคชัยร่วมมิตร) แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.

พิกัดโครงการ : 13.797263, 100.571227

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ The Moment รัชดา 19 ตั้งอยู่ภายในซอยรัชดาภิเษก 19 หรือซอยวิภาวดีรังสิต 16 ซึ่งเป็นที่รู้จักกันอีกชื่อว่าซอยโชคชัยร่วมมิตรค่ะ โดยย่านรัชดานั้นนับว่าเป็น New CBD ของกรุงเทพฯ ที่อยู่ถัดมาจาก CBD ชั้นในอย่างอโศก-พระราม 9 จึงเป็นศูนย์รวมของอาคารสำนักงานชั้นนำ ที่ล้อมรอบด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้า ทั้ง BTS, MRT และ Airport Link เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในย่านรัชดา-พระราม 9-ลาดพร้าว รวมไปถึงคนที่ทำงานอยู่ในย่านอโศก ที่กำลังมองหาคอนโดที่มีราคาหยิบจับได้ง่ายมากกว่าตัวเมืองชั้นใน แต่ยังคงเดินทางไปทำงานได้สะดวกค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากโครงการสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางค่ะ ไม่ว่าจะใช้ซอยรัชดาภิเษก 19 ออกถนนรัชดาภิเษก ใช้ซอยวิภาวดีรังสิต 16 (เชื่อมต่อซอยวิภาวดีรังสิต 20) ออกถนนวิภาวดีรังสิต รวมไปถึงสามารถใช้ซอยลาดพร้าว 18 (เชื่อมต่อซอยลาดพร้าว 20 และ 26) เพื่อออกถนนลาดพร้าวได้อีกด้วย นับว่าเป็นทำเลที่มีทางหนีที่ไล่อยู่พอสมควร สามารถใช้เลี่ยงรถติดในบางช่วงเวลาได้ดี

ซึ่งถนนแต่ละเส้นที่กล่าวมาก็ล้วนแล้วแต่เป็นถนนสายหลักกันทั้งสิ้น ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก โดยจะเชื่อมต่อกับ ถนนพระราม 9, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนพหลโยธิน, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย และถนนอโศก-ดินแดง ทำให้เชื่อมต่อเข้าสู่โซน CBD อย่างโซนอโศก-สุขุมวิท และไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ-ปริมณฑลได้ง่าย

ทางด่วน : จากโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครเพียง 4.8 กม.* ใช้วิ่งออกไปทางพระราม 2 ได้ หรือจะวิ่งขึ้นไปเชื่อมกับทางพิเศษอุตราภิมุขเพื่อขึ้นไปทางรังสิตก็ได้ค่ะ

และโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช ประมาณ 8.5 กม.* เชื่อมทางพิเศษกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ออกไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี ออกไปทางบางนา และยังเชื่อมทางพิเศษฉลองรัช ใช้วิ่งขึ้นไปทางวัชรพล, สายไหม และลำลูกกาได้อีกด้วยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรัชดาภิเษก : 450 ม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 1 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 1.8 กม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 2 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 3.1 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 5.5 กม.
• ถนนพระราม 9 : 5.6 กม.
• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 1.2 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 2.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เป็นจุดเด่นของทำเลนี้เลยค่ะเพราะสามารถเดินทางด้วยรถสาธารณะได้ง่ายมาก อย่างในซอยโชคชัยร่วมมิตรจะมีรถกระป้อวิ่งอยู่ตลอด ออกมาบนถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าว จะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายมาก ๆ เชื่อมต่อไปได้ทุกที่ พวกวินมอเตอร์ไซค์หรือเรียกแท็กซี่ก็เรียกหาได้ง่าย

และที่สำคัญคือทำเลนี้ยังอยู่ใกล้ศูนย์กลางการเชื่อมต่อระบบรางอีกด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีรัชดาภิเษกประมาณ 450 ม.* จากโครงการ เดินไปถึงในภายในไม่กี่นาทีค่ะ ใครที่ต้องเดินทางไปทำงานด้วยรถไฟฟ้าอยู่แล้วบอกเลยว่าสะดวกทุกวัน

ความอุดมสมบูรณ์ : ภายในซอยโชคชัยร่วมมิตรถือว่ามีความเป็นชุมชนสูง มีคนอยู่อาศัยกันค่อนข้างเยอะเลยมีพวกร้านสะดวกซื้อ, ตลาด, ร้านค้า และร้านอาหารอยู่เยอะมาก และที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคนในปัจจุบันเลยก็คือ มีพวกคาเฟ่สวย ๆ อยู่เยอะอีกเหมือนกัน สายกาแฟและสาย Brunch น่าจะถูกใจกันเลยค่ะ

และถ้าเราออกไปที่ถนนใหญ่บนเส้นรัชดาภิเษกจะเป็นย่านธุรกิจที่มีพวก Office Building อยู่เยอะมาก เช่น สนง.ใหญ่การบินไทย, อาคารเมืองไทยประกันชีวิต, RS Tower, SET, AIA, CW Tower, MCOT (อ.ส.ม.ท.), สถานทูตจีน, การรถไฟฟ้า, True Tower 1, G Tower, Unilever House, สถานทูตลาว, สถานทูตกัมพูชา และกระทรวงแรงงาน ทำให้มีตลาดใหญ่ ๆ อย่าง ตลาดเมืองไทยภัทร, ตลาดห้วยขวาง และ Jodd Fairs คอยรองรับปากท้องของบรรดาพนักงานออฟฟิศในโซนนี้

ส่วนพวกห้างขนาดใหญ่จะมีทั้ง The Street รัชดา, Central พระราม 9, Fortune Town รวมไปถึง บุญถาวร, Big C Extra, Home Pro และ Esplanade เกาะกลุ่มอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกัน ให้เดิน Shopping ดูของหลังเลิกงานกันได้ รวมไปถึงสถานที่จัดแสดงนิทรรศการและจัดการแสดงเพื่อการเสพย์ศิลป์ ทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยและสยามนิรมิตร

ถ้าออกไปในย่านลาดพร้าวแหล่ง Shopping ยอดนิยมก็คงหนีไม่พ้น Central ลาดพร้าว กับ Fashion Mall อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน พอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C Extra ลาดพร้าว, Lotus’s ลาดพร้าว และ Big C Supercenter ลาดพร้าว แถมยังมี รัชดาไนท์บาซ่าร์, ตลาดโชคชัย 4, ตลาดอินดี้ และ Plaza Lagoon ให้หาอะไรอร่อย ๆ ทานกันได้อีกด้วย

อีกจุดหนึ่งที่อยู่ไม่ไกลก็คือตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนรามอินทรา) จะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Eastville, CDC และ The Crystal รวมไปถึงโซนจตุจักร ที่มีทั้ง Mixt จตุจักร, JJ Mall, ตลาด อ.ต.ก., ตลาดนัดสวนจตุจักร ซึ่งจะอยู่ใกล้ ๆ กับ สนามกีฬากองทัพบก, สวนจตุจักร และสวนรถไฟ ไปเดินเล่นพักผ่อนและออกกำลังกายในวันหยุดได้

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชื่อดัง ทั้ง ม.เซนต์จอห์น, รร.สุรศักดิ์มนตรี, รร.หอวัง, ม.หอการค้าไทย, รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา, รร.นานาชาติ KIS, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา และ รร.นานาชาติสิงคโปร์ การอยู่ในทำเลนี้จึงเดินทางรับ-ส่งบุตรหลานไปเรียนได้สะดวก

อีกทั้งโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน, รพ.วิมุต, รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4, รพ.ทหารผ่านศึก, รพ.พระราม 9, รพ.ปิยะเวท, รพ.บำรุงราษฎร์ และ รพ.กรุงเทพ อยู่ใกล้มือหมอทำให้อุ่นใจขึ้นอีกเยอะ

ศูนย์การค้า

• บุญถาวร รัชดา : 1.2 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 2.2 กม.
• Union Mall : 2.9 กม.
• The Street รัชดา : 3.7 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 3.9 กม.
• Central ลาดพร้าว : 3.9 กม.
• Home Pro รัชดาภิเษก : 4.2 กม.
• Esplanade Cineplex : 4.5 กม.
• Mixt จตุจักร : 4.6 กม.
• Plaza Lagoon : 4.8 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 5.1 กม.
• JJ Mall : 5.4 กม.
• Central พระราม 9 : 5.5 กม.
• Big C Supercenter ลาดพร้าว : 5.9 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.7 กม.
• Fortune Town : 6.8 กม.
• Central Eastville : 7 กม.
• CDC : 7.7 กม.
• The Crystal : 8.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• รัชดาไนท์บาซ่าร์ : 1.7 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.9 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 3.3 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 4.7 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 4.9 กม.
• ตลาดอินดี้ : 5 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 5.7 กม.
• Jodd Fairs : 6 กม.

สถานศึกษา

• ม.เซนต์จอห์น : 3.4 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.6 กม.
• รร.หอวัง : 3.6 กม.
• ม.หอการค้าไทย : 3.7 กม.
• รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 4.4 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 4.5 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 5.5 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.9 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 7.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 3.9 กม.
• รพ.วิมุต : 4 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 4.5 กม.
• รพ.ทหารผ่านศึก : 5.1 กม.
• รพ.พระราม 9 : 6.4 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 7.2 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 8.5 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สนง.ใหญ่การบินไทย : 1.9 กม.
• อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 3 กม.
• RS Tower : 4.2 กม.
• SET : 4.6 กม.
• AIA : 4.7 กม.
• CW Tower : 4.7 กม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 4.8 กม.
• สถานทูตจีน : 4.9 กม.
• การรถไฟฟ้า : 5.4 กม.
• True Tower 1 : 5.8 กม.
• G Tower : 5.8 กม.
• Unilever House : 6 กม.
• สถานทูตลาว : 6.2 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 6.6 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 7.6 กม.

อื่น ๆ

• สนามกีฬากองทัพบก : 3.6 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.6 กม.
• สวนจตุจักร : 5.2 กม.
• สวนรถไฟ : 5.6 กม.
• สยามนิรมิตร : 6.7 กม.
• วัดพระราม 9 : 8.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาให้ชมค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > ซอยรัชดาภิเษก 19 > ซอยวิภาวดีรังสิต 16 > The Moment รัชดา 19

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนรัชดาภิเษกช่วงแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางลาดพร้าว บนถนนเส้นนี้เราจะขับผ่านห้างเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็น Fortune Town และ Central พระราม 9

ขับตรงไปเรื่อย ๆ เราจะผ่าน The Street รัชดา

คราวนี้ให้เราชิดขวาเพื่อวิ่งลอดอุโมงค์ไปทางสุทธิสาร-ลาดพร้าว ข้ามแยกห้วยขวาง

ต่อด้วยอุโมงค์ไปทางลาดพร้าว-พหลโยธิน ข้ามแยกรัชดา-สุทธิสาร

ขึ้นมาจากอุโมงค์เราจะผ่านบุญถาวร รัชดา

เลยมาเล็กน้อย ข้างหน้าของเราจะเห็น MRT สถานีรัชดาภิเษก เป็นทางออกประตูที่ 1

ให้เราชิดซ้ายข้างหน้าแล้วเลี้ยวเข้าซอยรัชดาภิเษก 19 ค่ะ

จากซอยรัชดาภิเษก 19 ตรงเข้าไปเชื่อมต่อกับซอยวิภาวดีรังสิต 16 ประมาณ 450 ม.* ก็จะถึงโครงการ The Moment รัชดา 19 แล้วค่า

จากซอยรัชดาภิเษก 19 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวิภาวดีรังสิต 16 จะมี 7-11 อยู่บริเวณทางสามแยก

แล้วเลี้ยวขวาไปตามทาง

ขับตรงไป

เราจะเห็นโครงการ The Moment รัชดา 19 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ระหว่างซอยวิภาวดีรังสิต 16/22 และซอยวิภาวดีรังสิต 16/24

เรามาถึงโครงการ The Moment รัชดา 19 กันแล้วค่า

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ The Moment รัชดา 19 ตั้งอยู่ระหว่างซอยวิภาวดีรังสิต 16/22 และซอยวิภาวดีรังสิต 16/24 เป็นย่านที่มีความคึกคักเพราะมีคนอยู่อาศัยค่อนข้างเยอะ จะเห็นได้จากบ้านพักอาศัย, อะพาร์ตเมนต์ รวมไปถึงร้านค้าและร้านอาหารที่มีอยู่รอบ ๆ โครงการที่รองรับปากท้องของคนในซอยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยวิภาวดีรังสิต 16 (ซอยโชคชัยร่วมมิตร)
• ทิศใต้ ติดกับ อะพาร์ตเมนต์
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยวิภาวดีรังสิต 16/24
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยวิภาวดีรังสิต 16/22

---

รอบโครงการ

เรามาเดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็น 7-11 สะดวกมาก แค่เดินมาหน้าโครงการก็มีร้านสะดวกซื้อแล้ว แทบไม่ต้องเดินไปไหนไกลเลย

จากหน้าโครงการเราจะเดินออกไปทางถนนวิภาวดีรังสิตกันก่อน

พื้นที่ติดกับโครงการภายในซอยวิภาวดีรังสิต 16/22 จะมีอะพาร์ตเมนต์อยู่หลายอาคารเลยค่ะ เห็นว่าทำเลนี้เป็นที่ต้องการของคนทำงานจริง ๆ

ติดกับหน้าปากซอยก็ยังมี Lotus’s go fresh อยู่ด้วย พวกเนื้อสดผักสดก็สามารถหาซื้อไปปรุงอาหารได้จากที่นี่นะคะ

พื้นที่ติดถนนบางส่วนจะเป็นอะพาร์ตเมนต์ ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่าง ๆ อย่างร้านนี้คือร้านตัดผม

นอกจากนั้นก็จะเป็นลักษณะของอาคารพาณิชย์ มีทั้งร้านขายยา, ร้านทำเล็บ และร้านซักรีด

โรงพยาบาลสัตว์ก็มีค่ะ ใครมีสัตว์เลี้ยงอุ่นใจเลย

ไม่ไกลจะมีซุ้มขายอาหารรวมกันหลายร้าน เลือกทานได้เยอะมาก ๆ ราคาก็ไม่แพง มีทั้งอาหารตามสั่ง, สุกี้, ก๋วยเตี๋ยวไก่, ก๋วยเตี๋ยวหมูต้มยำ, ส้มตำ, สเต็ก, ข้าวหน้าเนื้อ, ร้านน้ำปั่น… เลือกทานกันได้ไม่เบื่อ

ฝั่งตรงข้ามกันยังมีร้านอาหารญี่ปุ่น, คาเฟ่ และร้านสัตว์เลี้ยง

จากโครงการตรงไป 1 กม.* ก็จะสามารถออกถนนวิภาวดีรังสิตได้แล้ว ตลอดทางอย่างที่บอกค่ะว่าของกินเยอะมาก ๆ คาเฟ่ก็เยอะ

จากหน้าโครงการเราจะเดินออกไปทางฝั่งถนนรัชดาภิเษกกันบ้าง

ติดกับโครงการข้างซอยวิภาวดีรังสิต 16/24 จะมีคาเฟ่เล็ก ๆ อยู่ 1 ร้าน บรรยากาศดีนะคะ เขาทำสระน้ำขนาดใหญ่เอาไว้ นั่งได้ทั้ง Indoor และ Outdoor

ฝั่งตรงข้ามนี้เองก็คือพื้นที่ของตลาดนัดโชคชัยร่วมมิตร ช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์จะมีร้านมาขายของกันเยอะมาก

ข้าง ๆ กับตลาดนัดจะมีร้านหมูกระทะค่ะ สายหมูกระทะเจอกันได้ Every Day

จะบอกว่าร้านอาหารมีเปิดเยอะมากเลยนะคะ เดิน ๆ ไปมีตลอดทาง ร้านอาหารตามสั่งก็มี ร้านอาหารเวียดนามก็มี

พวกคาเฟ่ขายกาแฟและ Brunch ก็มีอยู่หลายร้าน แต่ละร้านดูบรรยากาศดีน่านั่งซะด้วย ใครเป็นสายกาแฟน่าจะชอบ

มีโรงพยาบาลสัตว์แล้วก็ต้องมีร้านอาบน้ำตัดขนสัตว์เลี้ยง

ข้าง ๆ กันเป็นร้านน้ำปั่นและ Soft Serve

เลยไปอีกตรงหัวมุมยังมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ

คราวนี้เราจะเลี้ยวซ้ายไปตามทางนะคะ

ตรงทางสามแยกก่อนเลี้ยวขวาออกซอยรัชดาภิเษก 19 จะมี 7-11 อีก 1 สาขา

ออกถนนรัชดาภิเษกมาแล้วนะคะ 2 ข้างทางของถนนจะเห็นเลยว่าเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ใครทำงานในย่านนี้อยู่แล้วไม่ต้องตื่นเช้ามากก็ไปทำงานทัน

จากถนนรัชดาภิเษกเราจะเลี้ยวซ้ายหรือเลี้ยวขวาก็ได้ จะมีทางลงรถไฟฟ้า MRT สถานีรัชดาภิเษกค่ะ จะเป็นทางออกประตูที่ 1 และประตูที่ 2 ระยะเดินคร่าว ๆ เพียง 450 ม.* จากโครงการเท่านั้น

---

ตัวโครงการ

โครงการ The Moment รัชดา 19 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 0-3-42 ไร่ กับห้องพักอาศัยเพียง 134 ยูนิต ที่ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ตัวอาคารออกแบบเป็น Layer เกิดเหลี่ยมมุม ดูเป็นจังหวะ สร้างมิติ และสร้างทิศทางของแสงที่น่าสนใจ ใช้สีโทนเทาไล่เฉดดูทันสมัย

เรามาดูผังของโครงการกันค่ะ ชั้น 1 สามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ทาง ทั้งจากฝั่ง Parking Entrance และจากฝั่ง Lobby Entrance พอเข้ามาภายในอาคารแล้วเราจะเจอ Stylish Hall Lobby และ Startup Space (Co-Working Space) เชื่อมต่อกับโถงลิฟต์เพื่อขึ้นไปยังชั้นพักอาศัย ส่วนห้องพักอาศัยในชั้น 1 จะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตู Key Card เพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยค่ะ

สำหรับทางเข้า-ออกฝั่ง Parking Entrance (ซอยวิภาวดีรังสิต 16/22) จะมีรั้วไม้กระดกกั้นเพื่อความปลอดภัย เข้า-ออกโดยใช้ระบบ Key Card Access โดยจะมีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่ รปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

ที่จอดรถของโครงการจะมีทั้งหมด 36% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย โดยแบ่งเป็น Conventional Parking และ Auto Parking

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าโถงลิฟต์ได้เลย ไม่ต้องผ่าน Stylish Hall Lobby ก่อน โดยการเข้า-ออกจะใช้ระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัย

สำหรับ Lobby Entrance (ซอยวิภาวดีรังสิต 16/24) จะอยู่อีกฝั่ง มีประตูรั้วกั้นส่วนเอาไว้เพื่อความเป็นส่วนตัว

ก่อนเข้าสู่ Stylish Hall Lobby จะมี Courtyard และม้านั่งพักคอย ทำให้โครงการดูร่มรื่นและใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น

สำหรับ Stylish Hall Lobby จุดเด่นก็คือมีฝ้าเพดานที่สูงแบบ Double Volume เลยค่ะ ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง

มีการออกแบบผนังเป็นผนังกระจกสูงด้วยเช่นกัน ทำให้รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แล้วยังดูเชื่อมต่อกับสวนภายนอกหรือ Secret Garden อีกด้วย

การตกแต่งภายในดูหรูหราในสไตล์ Modern Luxury เน้น Material และเฟอร์นิเจอร์โทนสีขาวครีม ใช้ลวดลายหินอ่อนและหินธรรมชาติ มุมนี้เรามองขึ้นไปบนชั้น 2 จะเห็นส่วนของ Synergy Gym ด้วยนะคะ

มุมภายในห้องจะเป็นส่วนที่เรียกว่า Startup Space หรือ Co-Working Space นั่นเองค่ะ เป็นมุมที่เราสามารถใช้นั่งพักผ่อนอ่านหนังสือและนั่งทำงานได้ มีทั้งชุดโต๊ะเก้าอี้ อาร์มแชร์ โซฟา และโต๊ะบาร์ เลือกมุมนั่งได้ตามใจชอบ

สำหรับห้องน้ำจะอยู่ด้านข้างนี้เองค่ะ

ภายในตกแต่งให้อย่างสวยงามดู Stylish สะดวกสำหรับลูกบ้านที่ลงมานั่งทำงานใน Lobby ด้วย

การเข้า-ออกโถงลิฟต์ทางฝั่งนี้ก็จะต้องใช้ระบบ Key Card Access เช่นกัน โดยล็อกเกอร์ที่อยู่ด้านข้างนี้เองคือ Smart Locker นะคะ หากลูกบ้านมีพัสดุมาส่ง ทางนิติบุคคลจะนำมาเก็บไว้ให้ในตู้นี้ ให้ลูกบ้านสามารถรับของเองได้แม้ว่าจะกลับบ้านดึกก็ตาม

ภายในโถงลิฟต์จะมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัวค่ะ และโถงนี้เองจะเป็นจุดที่ตั้ง Mailbox

ชั้น 2 หลัก ๆ เป็นส่วนของห้องพักอาศัย รวมทั้งหมด 14 ห้องด้วยกัน พื้นที่ส่วนหนึ่งเหนือ Stylish Hall Lobby จะเป็นส่วนของ Synergy Gym ค่ะ

การเข้า-ออก Synergy Gym ก็จะต้องใช้ Key Card Access อีกเช่นกัน

ทางโครงการจัดสรรพื้นที่ภายในห้องออกกำลังกายให้มีขนาดกำลังดีค่ะ ออกแบบให้ผนังฝั่งหนึ่งทั้งแถบเป็นผนังกระจกเพื่อรับแสงธรรมชาติ

ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบครัน มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า

มีพื้นที่โซน Free Weight เล่นโยคะ ยิมบอล และต่อยมวยได้

ชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนักพร้อมเบาะปรับระดับได้ก็มี และยังมีการจัดมุมสำหรับนั่งพักผ่อนให้อีกด้วย เป็นมุมที่ได้วิวของสระน้ำพอดีค่ะ

ชั้น 3-7 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้นค่ะ โดยจะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 20 ห้อง/ชั้นด้วยกัน โดยออกแบบโถงทางเดินแบบ Double Corridor บางส่วนของโถงจะเป็นแบบ Single Corridor ด้วย

ออกมาจากโถงลิฟต์จะเป็นโถงทางเดินแบบ Single Corridor ออกแบบผนังกระจกรับแสงธรรมชาติ ทำให้มุมนี้ดูโปร่งดีทีเดียว

ส่วนโถงหลัก ๆ จะเป็นแบบ Double Corridor คือมีห้องพักอาศัยทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดิน มีความกว้างโถงประมาณ 1.5 ม. เป็นระยะกำลังดี

ชั้น 8 ยังคงเป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้นนะคะ แต่ว่าพื้นที่ห้องพักอาศัยบางส่วนจะหายไป เพราะเป็นพื้นที่ Service ของสระว่ายน้ำ และมีบันไดเพื่อขึ้นไปยัง Facilities บนชั้นดาดฟ้าค่ะ

Rooftop เป็นชั้น Facilities อีกชั้น ประกอบด้วย Sky Lap Pool with Jacuzzi, Scenic BBQ Station, Stepping Yard, Sunset Lounge และ Starry Rooftop Theatre

ชั้นบนสุดของโครงการจัดบรรยากาศมาได้ดูดีเลยค่ะ ได้วิวโดยรอบโครงการ ขึ้นมานั่งรับลมสบาย ๆ ได้

ฟังก์ชันหลัก ๆ ของชั้นนี้ก็คือ Sky Lap Pool ค่ะ เป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ มีโซน Shallow Pool ให้นั่งแช่น้ำเล่นและชมวิวได้

พร้อมส่วน Jacuzzi ให้นั่งนวดตัวได้สบาย ๆ

มีมุมพักผ่อน Stepping Yard & Sunset Lounge พร้อม Pool Bed และร่มกันแดดให้นอนพักผ่อนรับลม

รวมไปถึงมุม Scenic BBQ Station พร้อม Station เตรียมอาหารและอ่างล้างจาน

ภาพบรรยากาศโดยรวมของมุมสระว่ายน้ำและบาร์บีคิว เหมาะสำหรับการพักผ่อนดีเลย

นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ Shower และห้องน้ำรองรับให้เรียบร้อย

และอีกฝั่งหนึ่งของชั้น Rooftop ก็คือ Starry Rooftop Theatre นอกจากจะเป็นมุมสวนพักผ่อนลอยฟ้าแล้ว ยังเป็นมุมที่สามารถดูหนังกลางคืน โดยใช้ Projector ยิงเข้าผนังได้เลย

---

แบบห้องพัก

สำหรับห้องพักอาศัยภายในโครงการจะสามารถแบ่งออกเป็น 3 แบบหลัก ๆ ได้ดังนี้ค่ะ

• Studio : 21.15-26.40 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 25.68-36.02 ตร.ม.
• 1 Plus Bedroom : 33.09-36.50 ตร.ม.

---

ภาพแปลนห้องพัก

ห้อง Studio Type S1 ขนาด 21.15 ตร.ม.

---

ห้อง Studio Type S2 ขนาด 21.76 ตร.ม.

---

ห้อง Studio Type S3 ขนาด 23.88 ตร.ม.

---

ห้อง Studio Type S4 ขนาด 24.80 ตร.ม.

---

ห้อง Studio Type S5 ขนาด 26.40 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Type B1 ขนาด 25.68 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Type B2 ขนาด 25.74 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Type B3 ขนาด 27.40 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Type B4 ขนาด 35.82 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Type B5 ขนาด 36.02 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Plus Type BP1 ขนาด 33.09 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Plus Type BP2 ขนาด 36 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Plus Type BP3 ขนาด 36.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ จะเป็นห้อง 1 Bedroom Type B3 ขนาด 27.40 ตร.ม. และห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 36.50 ตร.ม. โดยโครงการจะขายห้องแบบ Fully Furnished แถมเฟอร์นิเจอร์มาให้ทั้งห้องพร้อมเข้าอยู่ตามลิสต์ข้างต้นนี้เลยค่ะ

• โซฟา 2 ที่นั่ง
• ชั้นวางทีวี
• โต๊ะรับประทานอาหาร
• เก้าอี้รับประทานอาหาร 2 ตัว
• ตู้เสื้อผ้าพร้อมกระจกเงา
• ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมช่องเก็บของข้างเตียง
• ชุดครัว + ตู้แขวนลอย พร้อมเตาปรุงอาหาร ก๊อกน้ำ และอ่างล้างจาน
• ชุดสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Type B3 ขนาด 27.40 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.40 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะสำหรับพักอาศัย 1-2 คน ข้อดีของการวางแปลนห้องนี้คือ เป็นห้องที่มีการแบ่งสัดส่วนของพื้นที่ได้ดี ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนซึ่งกั้นส่วนด้วยผนังทึบทำให้ห้องดูเป็นส่วนตัว ด้านข้างเป็นห้องครัวติดระเบียง จึงเปิดประตูเพื่อถ่ายเทอากาศได้สบาย และยังกั้นส่วนจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ห้องรับแสงธรรมชาติได้มากขึ้น ส่วนห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอนค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานทึบสำเร็จรูปลายไม้ติดตาแมวให้กลางบาน

พร้อม Digital Door Lock ของ Icon ใช้งานได้ 4 ระบบ ทั้งการกด Passcode การใช้ Key Card การใช้ Application และการใช้กุญแจไข

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็น Common Area คือห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนห้องได้เป็นสัดเป็นส่วนดี อยู่อาศัย 1-2 คนกำลังสบายค่ะ

ส่วนวัสดุมาตรฐานอื่น ๆ อย่างพื้นจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.5 ม. ติดดวงโคม Downlight ให้ทั้งห้อง

อย่างที่บอกไปว่าห้องของโครงการตกแต่งให้แบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่เลยนะคะ มาดูกันว่าเราได้เฟอร์นิเจอร์ชิ้นไหนกันบ้าง

เราได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมหมอนอิง มีพนักวางแขวนให้ 1 ฝั่ง สามารถใช้นอนเล่นเหยียดขาได้

ชุดโต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้นั่งอีก 2 ตัว หน้าตาเฟอร์นิเจอร์แบบเดียวกับห้องตัวอย่างนี้เลยค่ะ ที่ไม่ได้มาด้วยก็จะเป็นพวก Accessories ที่ใช้ตกแต่งนะ บริเวณผนังด้านข้างเรายังทำ Built-in เป็นพวกชั้นวางของตกแต่ง และพวกขวดเครื่องปรุงเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ด้วย

ส่วนฝั่งตรงข้ามเราได้ชั้นวางทีวีมา 1 ตัว เป็นตัวตรงกลางนะคะ ส่วนชั้นวางของที่ขนาดข้าง 2 ตัวเป็นส่วนตกแต่ง ทำให้เราเห็นว่าพื้นที่ภายในห้องยังเหลืออยู่ วางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มได้อีก ที่แนะนำเลยก็คือชั้นวางรองเท้าค่ะ เวลากลับเข้าห้องจะได้มีจุดที่เก็บรองเท้าได้เรียบร้อย

สำหรับชั้นวางทีวีจะมีช่องเก็บของให้แบบนี้

จาก Common Area จะเชื่อมต่อกับห้องนอนและห้องครัว ห้องนอนจะกั้นส่วนด้วยผนังทึบติดประตูบานสวิง ส่วนห้องครัวจะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียม ทำให้ Common Area ได้รับแสงธรรมชาติมากเพียงพอ

ภายในห้องครัวจะปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. เพื่อให้ทำความสะอาดได้ง่าย ที่เราเห็นอยู่นี้คือเราจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวนี้มากับห้องด้วยค่ะ และยังเหลือพื้นที่ด้านข้างให้เราวางตู้เย็นไซซ์มาตรฐานขนาด 2 ประตูเพิ่มได้

Top ครัวที่ได้ปิดผิวด้วยเมลามีน มีคุณสมบัติกันน้ำกันรอยขีดข่วนได้ดี ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของเครื่องใช้ในครัวได้พอสมควร

บน Top มีอ่างล้างจานขนาด 1 หลุมพร้อมก๊อกน้ำติดตั้งมาให้ มีแผ่นปิดมาให้ด้วยนะคะ เวลาปิดก็จะทำให้เรามีพื้นที่ในการเตรียมอาหารมากขึ้น

และมีเตาเซรามิกของ Mex ขนาด 2 หัว

ในส่วนของชั้นลอยจะมีตู้เก็บของ มีชั้นวางเตาไมโครเวฟ และมีเครื่องดูดควันของ Mex ติดตั้งมาให้

ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียง พื้นปูด้วย Material เดียวกัน และติดราวกันตกระแนงเหล็กมาให้ เป็นพื้นที่ที่ใช้วางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้พอดี ส่วน Condensing Unit จะถูกแขวนเอาไว้เหนือเครื่องซักผ้าค่ะ

วิวของห้องฝั่งนี้จะได้วิวของสระน้ำตรงคาเฟ่ เป็นฝั่งที่คนนิยมซื้อกัน

ภาพมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว

เรามาดูห้องนอนกันต่อค่ะ พื้นที่ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดี ได้รับแสงธรรมชาติผ่านทางหน้าต่างบานเลื่อนกระจกและหน้าต่างบานเข้ามุม ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมเช่นกัน ในห้องนี้เราก็จะได้เฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ทั้งเตียงนอนและตู้เสื้อผ้ามาครบ

เตียงนอนที่เราได้มาจะเป็นฐานเตียงขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงมีช่องให้ใช้เก็บของเพิ่มได้ ส่วนฟูกที่นอนกับเครื่องนอนนั้นไม่ได้แถมมาค่ะ ให้ผู้อยู่อาศัยเป็นคนเลือกเองน่าจะถูกใจกว่า

ใครที่ชอบดูทีวีตอนนอนสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้แบบนี้ และสามารถติดตั้งพวกชั้นวางของเล็ก ๆ สำหรับของกระจุกกระจิกเพิ่มได้อีก

จากห้องนอนจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

บริเวณด้านหน้าห้องน้ำจะมีตู้เสื้อผ้า Built-in ให้แบบนี้ค่ะ โดยที่หน้าบานฝั่งหนึ่งจะเป็นกระจกบานใหญ่ ใช่ส่องเช็กความเรียบร้อยตอนแต่งตัวได้พอดี

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งโซนแห้งโซนเปียกให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่โทนสีขาว-เทา ส่วนการระบายอากาศจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของแบรนด์ American Standard และ Kohler

มีอ่างล้างมือแบบวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปพร้อมกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน มี Low Wall ก่อมาให้ด้านหลังให้เราใช้วางของได้

พื้นโซน Shower ทำลดระดับกันน้ำไหลย้อน ส่วนนี้ทางโครงการติดตั้ง Tempered Glass มาให้ดูเป็นไอเดีย เราติดตั้งเพิ่มเองได้นะคะ การใช้งานจะได้เป็นสัดส่วนมากขึ้น จะใช้เป็นม่านกั้นอาบน้ำก็ได้เช่นกัน

ภายในมีชุด Hand Shower พร้อมจานวางสบู่ ชั้นวางของ และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ซึ่งเรายังสามารถติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเข้าไปได้อีกหลายชั้นเลยค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus Type BP3 ขนาด 36.50 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 36.5 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย 1-2 คน และรองรับได้ถึง 3 คนเลยค่ะ ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร เชื่อมสู่ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน และห้องอเนกประสงค์ โดยห้องอเนกประสงค์จะอยู่ติดกับระเบียง ส่วนห้องน้ำจะสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางแบบ Double Access เพื่อให้ห้องนอนได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเมื่อมีแขกมาเยี่ยมเยียน ไม่ต้องเข้าห้องน้ำผ่านห้องนอนค่ะ

พอเข้ามาภายในห้องจะรู้สึกว่าห้องมีความกว้างขวางมากยิ่งขึ้นตามขนาด ส่วนแรกของห้องก็คือ Common Area เป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร กั้นส่วนจากห้องนอนด้วยผนังทึบ ส่วนห้องอเนกประสงค์จะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ห้องได้รับแสงจากภายนอก

ในห้องนี้ก็มีการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ให้ครบเหมือนเดิม ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งตัวเดิมมา

ได้โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้นั่ง 2 ตัว ถ้ามีแขกมาเรายังสามารถต่อโต๊ะและต่อเก้าอี้เพิ่มได้นะคะ เพราะว่าห้องมีความกว้างพอสมควร เหลือพื้นที่ใช้สอยเยอะมาก

และได้ชั้นวางทีวีตัวเดิมมา ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้างทีเดียว โดยพื้นที่ผนังระหว่างห้องครัวและห้องน้ำก็ยังหาพวกชั้นวางของมาวางเพิ่มได้

สำหรับห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวปิดเหมือนเดิมค่ะ กั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ภายในเราได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวมา วัสดุและอุปกรณ์ที่ได้เหมือนเดิม แต่ว่าจะมีความยาวของตัวเคาน์เตอร์มากขึ้น ทำให้วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าเพิ่มได้ ขนาดถึง 9 กก. เลยค่ะ

บนเคาน์เตอร์ได้พื้นที่ในการเตรียมอาหารมากว้างมากขึ้น

บนตู้ลอยก็ได้ตู้เก็บของเยอะมากขึ้นเช่นกันค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการวางผัง การใช้วัสดุ และการใช้สุขภัณฑ์ไม่ต่างไปจากห้อง 1 Bedroom เลย แต่ว่าพื้นที่ห้องจะมีความกว้างขวางมากขึ้น

ได้อ่างล้างมือวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

ที่พิเศษขึ้นมาจากห้องอื่น ๆ ก็คือเราจะได้ Smart Mirror มาด้วยนะคะ สามารถใช้งาน Application ต่าง ๆ อย่าง Youtube, Facebook, Netflix รวมไปถึงใช้ฟังเพลงและเช็กอีเมลต่าง ๆ ได้

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซนอาบน้ำติดตั้ง Hand Shower, จานวางสบู่ และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

และตามที่บอกไปค่ะว่าเป็นห้องน้ำที่เข้าออกได้ทั้งจากฝั่ง Common Area และห้องนอน เวลามีแขกไปใครมา หรือมีเพื่อนมาค้างที่ห้อง ก็ไม่ต้องเดินผ่านห้องนอนของเรา

พื้นที่ภายในห้องนอนได้ขนาดแบบสบาย ๆ มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติเป็นหน้าต่างบานเลื่อนและหน้าต่างบานเข้ามุม

เราได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาเหมือนเดิม ขนาดกำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง ซื้อพวกเครื่องนอนมาเพิ่มก็จบแล้ว

โดยรอบเตียงยังเหลือพื้นที่เดินผ่านได้สบายนะคะ ติดทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มแบบนี้ได้

และมีตู้เสื้อผ้า Built-in ให้ จะอยู่ด้านหน้าประตูทางเข้าห้องน้ำพอดี

สำหรับห้องอเนกประสงค์จะมีขนาดกะทัดรัด สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามใจชอบนะคะ จะใช้เป็นห้องทำงานส่วนตัวสำหรับ WFH หรือว่าใช้เป็นห้องนอนเล็กสำหรับรองรับแขกก็ได้ โดยห้องนี้จะอยู่ติดกับระเบียง

พื้นที่ห้องนั้นก็พอจะวางโซฟาหรือ Day Bed ได้ เพราะฉะนั้นพวกโต๊ะทำงาน, เก้าอี้ หรือชั้นหนังสือก็สามารถวางได้เช่นกัน

ส่วนพวกสวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในห้องจะเป็นของแบรนด์ Panasonic ค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 66)

• Studio 21.15-26.40 ตร.ม. เริ่ม 2.69 ล้านบาท*
• 1 Bedroom 25.68-36.02 ตร.ม. เริ่ม 2.89 ล้านบาท*
• 1 Bedroom Plus 33.09-36.50 ตร.ม. เริ่ม 3.89 ล้านบาท*

• เงินจอง 999 บาท*
• เงินทำสัญญา n/a บาท*

• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

---

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 400,000 บาท* คลิก https://bit.ly/3H7jX3D

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Moment รัชดา 19 ตั้งอยู่ภายในซอยรัชดาภิเษก 19 หรือซอยวิภาวดีรังสิต 16 (ซอยโชคชัยร่วมมิตร) เป็นซอยที่มีความคึกคัก เต็มไปด้วยร้านอาหารและคาเฟ่ ด้วยความที่ตั้งอยู่ในโซน New CBD อย่างรัชดา เชื่อมต่อย่าน ลาดพร้าว พระราม 9 และ CBD อโศก ได้อย่างรวดเร็ว เดินทางสะดวก รถไฟฟ้าก็มีให้ใช้ ห้างขนาดใหญ่โดยรอบก็มีให้เลือกเยอะมาก ทำให้ใช้ชีวิตได้แบบไลฟ์สไตล์ที่คนเมืองชื่นชอบ ถือว่าตอบโจทย์คนที่กำลังมองหาคอนโดที่อยู่ใกล้ที่ทำงานใจกลางเมือง แต่ยังมีราคาไม่สูงมากนักค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกมากเพราะเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากฝั่งรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว และวิภาวดีรังสิต ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางอยู่แล้ว และยังเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่น ๆ อย่าง ถนนพหลโยธิน, ถนนพระราม 9 และถนนอโศก-ดินแดงได้สะดวก ไปไหนมาไหนได้ง่ายเลยค่ะจากจุดนี้ ทางด่วนก็มีให้ใช้ทุ่นเวลาเหมือนกัน

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า เป็นทำเลในเมืองจึงมีรถสาธารณะให้เลือกใช้ได้เยอะมาก และที่สำคัญคือเป็นทำเลที่ล้อมรอบด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้า เชื่อมต่อได้หลายสายค่ะ โดยใกล้ที่สุดคือ MRT สถานีรัชดาภิเษก เดินจากโครงการไปแค่ 450 ม.* เท่านั้น

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ เป็นโครงการที่ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ที่เน้นความเป็นส่วนตัวเป็นหลักเพราะมีจำนวนห้องพักอาศัยเพียง 134 ยูนิตเท่านั้น โดยมีห้องพักอาศัยมาให้เลือก 3 รูปแบบตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 1 Bedroom Plus ตามงบประมาณและความต้องการ

ซึ่งทางโครงการได้ตกแต่งห้องมาให้แบบ Fully Furnished แล้ว ได้เฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ มาครบ คือซื้อพวกฟูกและชุดเครื่องนอนเพิ่มก็ Ready to move in แล้ว ดีไซน์ของชุดเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาก็ดูหรูและสวยดีตามสไตล์หลักของโครงการ ห้องพักถูกออกแบบสัดส่วนมาดี อยู่อาศัยได้สบาย ไม่รู้สึกว่าแคบ แม้กระทั่งห้องครัวก็เป็นครัวปิดที่สามารถใช้งานได้จริงเลยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการให้สิ่งอำนวยความสะดวกมาพอสมควร เมื่อเทียบกับจำนวนห้องพักอาศัยภายในโครงการก็ถือว่าใช้ได้นะ ไม่ว่าจะเป็นในส่วนของ Stylish Hall Lobby และ Startup Space สำหรับนั่งทำงานพักผ่อน, Smart Locker, Synergy Gym พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบ, Sky Lap Pool พร้อม Jacuzzi มี Sunset Lounge และ Stepping Yard สำหรับนอนชมวิวรับลม  มี Scenic BBQ Station และ Starry Rooftop Theatre พร้อม รปภ. 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 099-265-6514

Line : @themomentcondo

Website : https://themomentcondo.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด XT ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
XT ห้วยขวาง
XT พญาไท
XT เอกมัย

---

---

---

ชื่อโครงการ	เอ็กซ์ที ห้วยขวาง XT Huaikhwang
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 6 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	43 ชั้น และ 14 ชั้น
จำนวนห้อง	1,404 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 1 Bathroom 27.25-30.00 ตร.ม. 1 Bedroom 1 Bathroom 34.00-34.75 ตร.ม. 2 Bedrooms 1 Bathroom 50.00 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Bathroom 52.75-69.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	41% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	อาคาร A ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว/ลิฟต์ขนของ 1 ตัว อาคาร B ลิฟต์โดยสาร 2 ตัง/ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	เขตดินแดง
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง 75 เมตร ถนนรัชดาภิเษก ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	160,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Mansion 7 : 140 ม. The Street รัชดา : 2.5 กม. Big C รัชดาภิเษก : 2.4 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.5 กม. ศูนย์วัฒนธรรมไทย : 1.6 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 2.1 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 2.1 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 1.9 กม. Central พระราม 9 : 2.8 กม. Belle Rama 9 : 2.8 กม. Fortune Town : 2.8 กม. โรงแรม Grand Mercure : 3.0 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 5.4 กม. สถานศึกษา ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 4.1 กม. มศว.ประสานมิตร : 5.6 กม. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 6.2 กม. ศูนย์การแพทย์ ร.พ.พระราม 9 : 3.9 กม. ร.พ.บำรุงราษฎร์ : 5.2 กม. ร.พ.กรุงเทพ : 6.6 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สถานทูตจีน : 3.2 กม. การรถไฟฟ้า : 4.6 กม. สถานทูตกัมพูชา : 3.5 กม. สถานทูตลาว : 3.5 กม. กระทรวงแรงงาน : 4.3 กม. CW Tower : 1.1 กม. True Tower : 2.1 กม. RS Tower : 2.3 กม. อาคารไทยประกันชีวิต : 2.5 กม. G Tower : 2.8 กม. The Nine Tower : 2.8 กม. Unilever : 3.1 กม. AIA : 3.5 กม. SET : 3.5 กม. อื่น ๆ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 1.6 กม. สยามนิรมิต : 2.0 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 5.6 กม. วัดพระราม 9 : 6.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	1st Floor : Co-Sharing Facilities* Lobby Lounge Outdoor Ozone Gym Art & Craft Studio* Photo Studio* XT Club* Cooking Studio* 6th Floor Oasis Garden 14th Floor Relaxing Sky Garden Outdoor Theater Pocket Step Garden 29th Floor : Glasshouse Game Room Tea Room Laundry Room Co-working Space Rooftop : The Helix Rooftop Olympic Swimming Pool Fitness and Freestyle Exercise Studio Hidden Sky Bar ETC. Parking Space and Bicycle Parking Space Smart Locker and Rental Locker Wireless Internet Security 24 hr.
จุดเด่นของโครงการ	XT Huaikhwang / New Lifestyle Condo จาก แสนสิริ บนทำเลศักยภาพย่านห้วยขวาง เพียง 75 เมตร จาก MRT ห้วยขวาง 4 สถานี ถึง Asoke Interchange 5 นาที ถึง Central พระราม 9 พร้อม Co-Sharing Facilities* พื้นที่ส่วนกลางพิเศษ เชื่อมต่อความสนุก ด้วย Smart Solutions และ Virtual Activities

---

---

---

 คอนโด MRT ห้วยขวาง / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง

คอนโด MRT ห้วยขวาง

• XT ห้วยขวาง (NEW)
• Amaranta Residence (NEW)
• The Excel Hideaway รัชดา-ห้วยขวาง (NEW)
• Brown Condo ห้วยขวาง (NEW)
• Artisan รัชดา (NEW)
• Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง (NEW)
• Chateau In Town รัชดา 10
• City Living รัชดา
• Diamond รัชดาภิเษก
• Emerald Residence รัชดา
• The Niche รัชดา-ห้วยขวาง
• Rhythm รัชดา-ห้วยขวาง
• Ideo รัชดา-ห้วยขวาง
• Life @รัชดา-ห้วยขวาง
• The Tempo รัชดา
• The Colory Vivid
• The Peak รัชดา-ห้วยขวาง
• G Style Condo
• L Style Condo
• C Style Condo
• The Seed รัชดา-ห้วยขวาง
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชดา-ห้วยขวาง
• U Delight @ห้วยขวาง สเตชั่น
• Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง
• ลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม
• ปรัชญา เพลส รัชดา-ห้วยขวาง (เฟส 1-2)
• Centric ห้วยขวาง สเตชั่น
• Chateau In Town รัชดา 13 (เฟส 1-2)
• Life รัชดาภิเษก

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม. ห่างจาก MRT ห้วยขวาง ประมาณ 75 เมตร

พิกัด : 13.780103, 100.573961

ทำเลที่ตั้ง จะขอเล่าให้ฟังก่อนว่า แบรนด์ “XT” เป็นโครงการของ Sansiri ที่ร่วมกับ Tokyu Corporation เป็นแบรนด์ที่ออกแบบมาเอาใจคนยุค Millenial โดยเฉพาะ ด้วยการผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายในการคมนาคม และการใช้ชีวิต โดยเปิดตัวพร้อมกันถึง 3 ทำเล คือ XT เอกมัย, XT พญาไท และ XT ห้วยขวาง ที่เราพามาชมในวันนี้ค่ะ

ซึ่ง โครงการ XT ห้วยขวาง ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษกฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าแยกห้วยขวาง ตำแหน่งถัดมาจาก MRT ห้วยขวางประมาณ 75 เมตร ด้วยความที่อยู่ในย่านรัชดาจึงมีความคึกคักตลอด 24 ชม. ได้ในเรื่องของความสะดวกสบายไปเลยเต็ม ๆ แต่ก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวด้วย เพราะทางโครงการเขาวางผังให้ตัวอาคารขยับเข้าไปอยู่ด้านในที่ดิน ซึ่งห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 90 เมตรค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่วิ่งตัดถนนเส้นสำคัญ ๆ หลายเส้น ไม่ว่าจะเป็น ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนพหลโยธิน, ถนนลาดพร้าว, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย และถนนพระราม 9 เป็นจุดที่เชื่อมต่อกับถนนดินแดง ใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเข้า CBD ช่วงอโศก และยาวไปพระราม 4 ได้ แถมยังมีจุดกลับรถอยู่ไม่ไกล ใช้วิ่งขึ้นไปช่วงลาดพร้าว หรือออกเมืองไปถนนพหลโยธินได้สบายค่ะ

พูดได้เลยว่าทำเลนี้เดินทางสะดวกมากเพราะอยู่ในจุดที่เชื่อมต่อ CBD แล้ว แต่ปริมาณรถก็หนาแน่นอย่างที่เรารู้ ๆ กันดีค่ะ โชคดีที่โซนนี้มีพวกถนนย่อยและทางลัดเยอะ เลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 ไปทะลุตามซอยต่าง ๆ เอา หรือใช้ถนนประชาอุทิศไปออกเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เพื่อขึ้นทางด่วนแทนได้ค่ะ

ทางด่วน นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชแถวแยกพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ใช้เข้า-ออกเมืองได้สะดวก  โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการเป็นระยะทางประมาณ 7.1 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10-30 นาที

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกห้วยขวาง 160 ม.
• แยกสุทธิสาร 1.4 กม
• แยกพระราม 9 2.9 กม.
• แยกเพชรบุรี 7.7 กม.

• ถนนประชาอุทิศ 850 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 1.4 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 2.9 กม.
• ถนนดินแดง 3 กม.
• ถนนพระราม9 3.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว 3.3 กม.
• ถนนเพชรบุรี 4.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ นับว่าเป็นจุดเด่นที่ใครหลาย ๆ คนสนใจที่โครงการนี้ ที่อยู่ใกล้กับ MRT ห้วยขวาง ทางออก 1 เพียง 75 เมตร เท่านั้น ไปไหนมาไหนสะดวกไม่ต้องรีบ เพราะเดินไม่เกิน 3 นาทีก็ถึงแล้ว ใครต้องเดินทางไปสนามบินบ่อยก็น่าจะชอบนะ เพราะนั่งต่อไปอีก 3 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ซึ่งเชื่อมต่อกับ Airport Link มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้ในครึ่งชั่วโมง

ถ้าจะไปอโศก ให้นั่งไปแค่ 4 สถานีก็ถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศก หรือถ้าจะไป Central ลาดพร้าว ก็นั่งไปอีกฝั่งเพียง 4 สถานีเหมือนกันถึง MRT พหลโยธิน สถานี Interchange กับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว เรียกว่าเป็นทำเลที่ใกล้จุดเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง 10 สาย ไม่ว่าจะเป็น BTS, MRT หรือ Airport Link

นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้วก็ยังมีตัวเลือกอื่นคือ พี่วิน ซึ่งจะมีคิวอยู่ใกล้ ๆ หน้าโครงการ กับหน้า MRT ห้วยขวาง ใครเป็นสายประหยัดสะดวกใช้รถเมล์ก็ได้เช่นกัน ให้เดินจากหน้าโครงการไปประมาณ 70 เมตรจะมีป้ายรถเมล์อยู่ค่ะ สายที่ผ่านก็จะมี 136, 137, 179, 185, 206, 514 และ 517

ความอุดมสมบูรณ์ ย่านรัชดาเป็นอีกย่านที่มีความคึกคักสูง เพราะเป็นย่านของอาคารสำนักงาน จึงมีพนักงานของบริษัทต่าง ๆ ทำงานอยู่ตรงนี้เยอะมาก ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์สูงรองรับ Demand ตามไปด้วย เรียกว่าอยู่ทำเลนี้สบายใจได้เลย มีร้านอาหารและแหล่ง Shopping ให้พึ่งพาเยอะ ตั้งแต่แบบพื้น ๆ สไตล์ตลาดนัดจนไปถึงห้างขนาดใหญ่ รวมถึงแบบที่เป็น Life Style เฉพาะตัวอย่าง The Street ภายในมีร้านค้าที่เปิดตลอด 24 ชม., Big C Extra เป็น Hypermarket เหมาะสำหรับซื้อของเข้าบ้าน, Esplanade และตลาดนัดรถไฟ ที่อยู่ตรง MRT ศูนย์วัฒนธรรม

ถ้าเป็นช่วงกลางวันจะมีตลาดเมืองไทยภัทร ติด MRT สุทธิสาร ห่างจากโครงการไป 2 สถานีเท่านั้น เลยไปตรงสถานีพระราม 9 จะมีทั้ง Fortune Tower, Central พระราม 9 และ Tesco Lotus พระราม 9 ไม่ไกลจากตรงนั้นก็มีห้าง Show DC อีกแห่ง ตรงทางแยกห้วยขวางจะมีตลาดตลาดห้วยขวาง เปิดตั้งแต่ช่วงหัวค่ำ ขายทั้งอาหาร, เสื้อผ้า, ของใช้ในชีวิตประจำวันต่าง ๆ ประกอบกับว่าในย่านนี้ก็มีโรงแรมอยู่เยอะ จึงมีบางร้านที่เปิดตลอด 24 ชม. เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวอีกด้วย

นอกจากนี้จากโครงการนั่งไป 4 สถานีถึง MRT สุขุมวิท ก็ถึงอโศกแล้วค่ะ มีห้าง Terminal 21 และ Robinson จะเปลี่ยนไปขึ้น BTS ไปห้างในโซนสยาม เช่น Siam Paragon, โซนชิดลม เช่น Central World และ Central Embassy, โซนพร้อมพงษ์ อย่าง Emquatier และโซนชิค ๆ อย่างทองหล่อ-เอกมัย ก็เชื่อมต่อกับ BTS ทั้งหมด และสามารถไปถึงจุดต่าง ๆ ได้ในเวลาไม่ถึงครึ่งชั่วโมง จัดเป็นทำเลที่ได้ความสะดวกสบายมากทีเดียว

และในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่สีเขียวแปลงใหญ่บริเวณ แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน 497 ไร่ กำลังจะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ เรียกว่าโครงการยักษ์ระดับประเทศที่เคยพับเอาไว้ได้ถูกรื้อกลับมาอีกครั้งกับโครงการ “มักกะสันคอมเพล็กซ์” ที่คราวนี้มาในเวอร์ชันของ คสช. (ซึ่งกลุ่มนายทุนมาริน่าเบย์แซนด์ที่ทำคาสิโนยักษ์ที่สิงคโปร์ก็อยากได้ที่ดินตรงนี้เช่นกัน อ่านรายละเอียดเพิ่มได้ ที่นี่ ), ขอบคุณภาพประกอบจาก Realist

โดยจะแบ่งที่ดินมักกะสันเป็น พิพิธภัณฑ์ 30 ไร่ สวนสาธารณะ 150 ไร่ พื้นที่ในการพัฒนาเชิงพาณิชย์ 140 ไร่ ส่วนที่เหลืออีก 177 ไร่ จะมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์ในอนาคตนะคะ ก็คือยังไงฝั่งตรงข้ามนี่มีสวนสาธารณะ พิพิธภัณฑ์ และอาคารเชิงพาณิชย์มากมายแน่นอน ก็ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะจะเก็งกำไรในการขายและอยู่อาศัยเองที่มีศักยภาพและหาได้ยากทีเดียว เพราะที่ดินย่านนี้โดยรอบก็ถูกจับจองเกือบหมดแล้ว และราคาก็พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ ค่ะ เพราะในอนาคตจะมีสวนสาธารณะมักกะสันซึ่งมีความน่าจะเป็นว่าเป็นแลนด์มาร์คอีกจุดหนึ่งของกรุงเทพฯ ในอนาคตอยู่นั่นเอง

อีกจุดนึงติดแยกเพชรบุรี ห่างโครงการไปประมาณ 1.1 กม. มีโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้าน บาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, พื้นที่คอนเสิร์ตฮอลล์, Shopping Mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Mansion 7 : 140 ม.
• The Street รัชดา : 2.5 กม.
• Big C รัชดาภิเษก : 2.4 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.5 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมไทย : 1.6 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 2.1 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 2.1 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 1.9 กม.
• Central พระราม 9 : 2.8 กม.
• Belle Rama 9 : 2.8 กม.
• Fortune Town : 2.8 กม.
• โรงแรม Grand Mercure : 3.0 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 5.4 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 4.1 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 5.6 กม.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 6.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.พระราม 9 : 3.9 กม.
• ร.พ.บำรุงราษฎร์ : 5.2 กม.
• ร.พ.กรุงเทพ : 6.6 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สถานทูตจีน : 3.2 กม.
• การรถไฟฟ้า : 4.6 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 3.5 กม.
• สถานทูตลาว : 3.5 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 4.3 กม.

• CW Tower : 1.1 กม.
• True Tower : 2.1 กม.
• RS Tower : 2.3 กม.
• อาคารไทยประกันชีวิต : 2.5 กม.
• G Tower : 2.8 กม.
• The Nine Tower : 2.8 กม.
• Unilever : 3.1 กม.
• AIA : 3.5 กม.
• SET : 3.5 กม.

อื่น ๆ

• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 1.6 กม.
• สยามนิรมิต : 2.0 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 5.6 กม.
• วัดพระราม 9 : 6.8 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > แยกรัชดา-ลาดพร้าว > แยกรัชดา-สุทธิสาร > XT ห้วยขวาง

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนรัชดาภิเษกฝั่งขาเข้า หรือฝั่งมุ่งหน้าแยกห้วยขวาง ให้เรามุ่งหน้าไปทางสุทธิสารค่ะ

ให้เราชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าวไปเลย ตรงนี้เราจะเห็นสถานีรัชดาภิเษก (รถไฟฟ้าสายสีเหลือง) เป็น Interchange Station ระหว่าง MRT ลาดพร้าว

บนสะพานฝั่งขวามือของเราจะผ่านโรงแรมเดอะบาซาร์

ลงมาจากสะพานข้ามแยกตรงไปอีกไม่ไกล ที่ฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน MRT สถานีรัชดาภิเษก

และบุญถาวรค่ะ

จากนั้นให้เรามุ่งหน้าไปทางห้วยขวาง ข้างหน้าของเราจะมีอุโมงค์ข้ามแยก ให้เราขับลงไปได้เลย

พอขึ้นมาจากอุโมงค์แล้วเราจะผ่านอาคารสำนักงานหลายอาคารเลยค่ะ อย่างที่เห็นอยู่นี้ก็คือ CS Tower

พอเราผ่าน Mansion 7 ตรงซอยรัชดา 14 ให้เราชิดซ้าย

ตรงไปอีก 180 เมตรเราก็จะถึงโครงการ XT ห้วยขวาง แล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศทางเข้าโครงการ XT ห้วยขวาง

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการมีความหลากหลาย ถ้าเข้าไปด้านในซอยย่อย ๆ ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมของคนย่านนี้ พวกโรงแรม แมนชั่น อะพาร์ตเมนต์มีอยู่เยอะมาก ส่วนพื้นที่ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษกจะเป็นพวกอาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงาน และห้างสรรพสินค้า เป็นทำเลที่มีความคึกคักดีทีเดียว ชาวต่างชาติก็มีเยอะค่ะ โดยส่วนมากจะเป็นชาวจีนที่ชอบมาอยู่ในโซนนี้กัน

จากภาพกราฟิกเราจะเห็นว่ารอบ ๆ โครงการมีคอนโดที่เป็นสูงหลายโครงการเลย ที่ใกล้ ๆ ในรัศมีที่ค่อนข้างมีผลกับวิวโครงการก็จะมี Centric ด้านหน้า กับ Life ข้าง ๆ ฝั่งด้านหลังที่ดินส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบไม่มีผลอะไรค่ะ

• ทิศเหนือ ช่วงด้านหน้าที่ดินของโครงการ ติดกับ คอนโด Centric ห้วยขวาง สเตชั่น สูง 31 ชั้น ส่วนครึ่งหลัง ติดกับแมนชั่น 10 ชั้น, อะพาร์ตเมนต์ 9 ชั้น และอาคารสูงไม่เกิน 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ โชว์รูมของ Honda และที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง
• ทิศตะวันออก ติดกับ แมนชั่น สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนรัชดาภิเษก

เรามาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันค่ะ หน้าโครงการติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารสำนักงาน สูง 12 ชั้น และอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 4 ชั้น

เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางแยกห้วยขวางก่อนนะคะ จะเห็นว่าฟุตบาทด้านหน้าโครงการกว้างขวางเดินสะดวกเลย

ติดกับทางเข้าโครงการเป็นโชว์รูมของ Honda

ถัดมาเป็นพื้นที่จอดรถของ MRT ห้วยขวาง

เราเดินมาแค่ 75 เมตรเท่านั้นก็ถึง MRT ห้วยขวางแล้วค่ะ ตรงนี้จะเป็นทางออกที่ 1 นะ เดินแบบเร็ว ๆ ไม่ถึง 2 นาที

ด้านหน้าทางออกจากสถานีมีลานกว้าง จะมีพวกเต็นท์อาหารมาเปิดช่วงบ่าย ๆ มาซื้อทานกันได้ค่ะ

ด้านหน้าของเราคือแยกห้วยขวางค่ะ ถนนที่ตัดด้านหน้าคือถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ เข้าไปด้านในคือคึกคักมากทีเดียว

คราวนี้เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางแยกสุทธิสารกันบ้าง

ติดกับทางเข้าโครงการคือคอนโด Centric เพื่อนบ้านเราเอง

ถัดมามีร้านอาหาร เป็น Bar&Bistro บรรยากาศน่านั่ง มีดนตรีสดด้วย

ถัดมาเป็นร้านย่างเนย ปกติคนเยอะอยู่นะ, Masnsion 7 และสนามยิงปืนเลเซอร์ จะอยู่ตรงซอยรัชดา 14 ค่ะ

หน้าปากซอยรัชดา 14 มีสะพานลอย เผื่อใครจะข้ามถนนไปเดินเล่นฝั่งตรงข้าม

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ XT ห้วยขวาง เป็นหนึ่งในแบรนด์ XT ซึ่งเป็นแบรนด์ Life Style Condominium ใหม่ของ แสนสิริ ที่เปิดตัวพร้อมกันถึง 3 โครงการ คือ XT เอกมัย, XT พญาไท และ XT ห้วยขวาง  ซึ่งตัวแบรนด์นี้ถูกออกแบบมาเพื่อเข้าถึงกลุ่มคนรุ่นใหม่ยุค “Millenial”  หรือ “Gen M” ที่มีความคิดเป็นของตัวเอง และต้องการเป็นอิสระจากข้อจำกัดเดิม ๆ จึงเกิดเป็นแนวคิดการออกแบบที่ตอบรับความต้องการออกมาเป็น

• Extend Your Style แนวคิดหลักที่เป็นคอนเซ็ปต์ใหม่ของการอยู่อาศัย ให้เราสามารถเลือกรูปแบบการอยู่อาศัยได้ตาม Life Style ของแต่ละคน ทั้งในเรื่องของทำเล พื้นที่ส่วนกลาง และรูปแบบของห้องพักที่ออกแบบมาให้เลือกหลากหลาย และภายใต้แนวคิดนี้ ก็จะเจาะลงไปอีก คือ
• Explore your space มี Layout ห้องที่จัดมาให้เลือกถึง 6 แบบตามไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง ซึ่งจะสามารถเลือกได้ทั้งการจัดวางแปลนในห้องและเฟอร์นิเจอร์
• Expand your lifestyle ในเรื่องพื้นที่ส่วนกลาง จะมี Co-Sharing Spaces ซึ่งลูกบ้าน XT จะสามารถเข้าไปใช้ได้ในทุกโครงการของ XT ซึ่งก็จะมีสไตล์ที่แตกต่างกันไปในแต่ละทำเล (แต่การใช้งานส่วนนี้จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนะคะ) โดยการจองเข้าใช้งานจะสามารถจองผ่านระบบ Application ได้เลย สะดวกดีค่ะ

สำหรับโครงการ XT ห้วยขวาง เป็น High Rise Lifestyle Condominium มี 2 อาคาร อาคาร A 43 ชั้น และอาคาร B 14 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 6 ไร่ โดยโครงการนี้แสนสิริร่วมกันพัฒนากับบริษัท โตคิว คอนสตรัคชัน จากญี่ปุ่น ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น โทนสีขาว-เทา-ส้ม เป็นเอกลักษณ์

Master Plan ของโครงการจะเป็นลักษณะของคอขวด ทำเป็นถนนและทางเท้าเข้ามาด้านในตัวโครงการ ซึ่งมีข้อดีตรงที่ทำให้ตัวอาคารมีระยะจากถนนใหญ่ประมาณนึง จึงได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้น จากทางเข้าโครงการจะมีจุดรักษาความปลอดภัยด่านแรก ตรงเข้ามาเจอสวนหย่อมเป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักคอยและเป็นจุดรับสายตา เข้ามาถึงด้านในจะมีการเดินรถตามเข็มนาฬิกา มีทางแยกอ้อมไปด้านหลังอาคารเพื่อวนออกจากโครงการ และทางลอดเข้าไปใต้อาคารเพื่อไปยังจุด Drop Off ของอาคาร B และอาคาร A และเข้าสู่อาคารจอดรถ ส่วนพื้นที่ด้านหลังโครงการจะจัดให้เป็นโซนสำหรับ Activities แบบ Outdoor ค่ะ

เรามาดูบรรยากาศภายในโครงการกันค่ะ เริ่มจากที่ทางเข้าโครงการถูกออกแบบมาอย่างร่มรื่น พื้นเป็น Stamped Concrete มีป้ายโครงการติดให้เห็นอย่างชัดเจน

มีทางเท้าแยกให้สามารถเดินเข้าไปถึงด้านในโครงการได้แบบยาว ๆ

สำหรับการเข้า-ออกโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access มีป้อม รปภ. และกล้อง CCTV ดูแลตลอด 2 ชม.

ตรงเข้าไปด้านในโครงการ มีการปรับบรรยากาศด้วย Landscape สีเขียวดูสบายตา

ตรงเข้ามาด้านในพอถึงตัวตึกจะมีสวนรับสายตา ตรงนี้ให้เราขับวนตามเข็มนาฬิกาตามลูกศรบนพื้น

เป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักคอยได้เลยนะคะ ภายในมีมุมม้านั่งจัดเอาไว้ให้ ตอนนี้โครงการเพิ่งสร้างเสร็จต้นไม้อาจจะยังไม่ฟูมาก แต่รออีกไม่นานเราจะได้ที่นั่งใต้ร่มไม้แน่นอน

จากนั้นจะมีทางแยก ถ้าเลี้ยวซ้ายจะอ้อมตัวอาคารไปด้านหลัง ใช้วนออกจากโครงการ ถ้าเลี้ยวขวาจะเข้าใต้อาคาร เป็นจุด Drop Off ของทั้งสองอาคาร และเป็นทางเข้าพื้นที่จอดรถใต้อาคารด้วย

เราวนมาด้านหลังอาคารกันก่อนค่ะ จะมีพื้นที่ส่วนกลางกลางแจ้งจัดเอาไว้ให้สำหรับสาย Outdoor

ส่วนแรกจะเป็น Education Playground โดยมีการออกแบบร่วมกับ รพ.สมิติเวช เพื่อให้ได้พื้นที่ในการพัฒนาทักษะของเด็ก รวมไปถึงได้ความปลอดภัยอย่างถูกต้องตามมาตรฐาน

ถัดมาเป็นในส่วนของ Outdoor Ozone Gym โซนออกกำลังกายกลางแจ้ง อุปกรณ์ครบ กระสอบทรายก็มีค่ะสำหรับคนที่ชอบต่อยมวย

ติดกันเป็นสนามเปตอง มีพื้นที่สำหรับนั่งชมเกมเป็นสเต็ปด้านข้าง พร้อมกระดานคะแนน

นอกจากนี้ก็ยังมี Sansiri Backyard เป็นแปลงปลูกผักสวนครัวให้ลูกบ้านมาทดลองปลูกและเก็บผักไปรับประทานได้

คราวนี้เข้ามาบริเวณใต้อาคารกันบ้าง ทางฝั่งซ้ายคือ Drop Off ของ Lobby อาคาร B ตรงไปข้างหน้าจะเข้าสู่พื้นที่จอดรถ และถ้าเลี้ยวขวาจะเป็น Drop Off ของ Lobby อาคาร A

สำหรับพื้นที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 5 รวมทั้งหมด 41% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

พอเลี้ยวขวามาทางฝั่งซ้ายคือ Drop Off ของ Lobby อาคาร A ถ้าตรงออกไปเลี้ยวขวาจะวนออกนอกโครงการ

เราเข้าไปดูภายใน Lobby อาคาร A กันก่อนค่ะ ตอนนี้ทางโครงการ XT เองก็มีมาตรการรองรับสถานการณ์ Covid 19 เป็นอย่างดี โดยจะมีเครื่องวัดอุณหภูมิก่อนเข้าตัวอาคาร และเครื่องจ่ายแอลกอฮอล์เจลระบบอัตโนมัติในทุกพื้นที่ รวมไปถึงประตูทางเข้าก็จะใช้เป็นประตูบานเลื่อนระบบอัตโนมัติ โดยระบบการเข้า-ออกจะใช้เป็นระบบ Key Card ร่วมกับระบบ Face Scan เพื่อลดการสัมผัสค่ะ

ภายใน Lobby อาคาร A ถูกออกแบบเป็นห้องที่มีลักษณะยาวเข้าไปด้านใน มีฝ้าเพดานสูงโปร่ง ตกแต่งในสไตล์ Mid-Century Modern ใช้พื้น Terrazzo ผนังและฝ้าเพดานใช้เส้นสายแบบ Organic ผนังตกแต่งด้วยการเดินเส้น Copper จัดชุดเฟอร์นิเจอร์ใช้สีสันสดใสได้ Mood ที่ดูสนุกสนาน

อีกฝั่งของ Lobby จะเป็นส่วนของ Co-Sharing Facilities ที่ลูกบ้านของแบรนด์ XT สามารถใช้ร่วมกันได้ สังเกตในโครงการเราจะเห็นการออกแบบกราฟิก Room Signage ในแต่ละฟังก์ชันเอาไว้น่ารักทีเดียวค่ะ

ส่วนแรกคือ Art & Craft Studio เป็นพื้นที่สำหรับสายงานฝีมือ เช่น พวกงานวาดรูประบายสีต่าง ๆ, งานตัดโมเดล เป็นต้น

ถัดมาเป็น XT Club มีประตูเชื่อมต่อกับ Art & Craft Studio ใช้เป็น Co-Working Space ก็ได้นะคะ

และอีกฟังก์ชันที่เรียกว่าจำเป็นต้องมีในยุคนี้ ก็คือ Photo Studio รองรับการถ่ายสินค้าและเสื้อผ้าแฟชั่น คนที่เปิดร้านขายของออนไลน์ใน IG น่าจะชอบนะคะ

ส่วนที่อยู่ติดกับประตูโถงทางเดินไปยัง Lift Lobby ก็คือ Mail Room ค่ะ

ภายในโถงมีห้องน้ำจัดเอาไว้ให้แยกชาย-หญิง และ Unisex

ห้องน้ำหญิงทั้งโครงการจะตกแต่งด้วยโทนสีชมพู-ขาวหวาน ๆ เป็นเอกลักษณ์

ห้องน้ำชายใช้โทนสีน้ำเงิน-ดำ ดูเท่ ๆ

ส่วนห้อง Unisex ตกแต่งด้วยโทนสีขาวดูสะอาดตา

เดินตรงเข้ามาด้านในจะเจอห้องนิติบุคคลอยู่หน้าทางเข้า Lift Lobby จะเป็นอีกด่านที่คัดกรองคนเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card และ Face Scan

ภายในโถงลิฟต์มีมุมสำหรับนั่งพักคอยจัดเอาไว้ให้

สำหรับอาคาร A จะมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 5 ตัวค่ะ

ภายในลิฟต์เองก็มีการตกแต่งอย่างสวยงามโดยล้อมาจากบริเวณ Lobby ลิฟต์ที่ใช้เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้นของ Kone รองรับได้ประมาณ 18 คน/เที่ยว

เราย้ายมาดู Lobby ของอาคาร B กันบ้างค่ะ

การออกแบบ Lobby ของอาคาร B จะได้บรรยากาศแบบห้องสมุดกว้าง ๆ โปร่ง ๆ มีฝ้าเพดานสูง ผนังกระจกเต็มบานเชื่อมต่อพื้นที่สีเขียวภายนอก จัด Lighting และบรรยากาศให้ดูผ่อนคลายด้วยสี Warm Tone แบบไม้ เหมาะสำหรับการนั่งทำงานและพักผ่อนอ่านหนังสือเงียบ ๆ

มีโซฟาและชุดเก้าอี้จัดเอาไว้ให้หลายมุมเลยค่ะ เลือกหามุมนั่งได้ตามใจชอบ มีมุมนึงจัดเป็นลักษณะของ Sunken Seat เป็นการแบ่งโซนในพื้นที่เดียวกัน

ด้านข้างคือ Mail Room ออกแบบให้เป็น Pattern สูงขึ้นไปถึงบนฝ้า

เราเดินตรงเข้าไปด้านใน ทางฝั่งซ้ายคือ Cooking Studio เป็น 1 ใน Co-Sharing Facilities ส่วนฝั่งขวาคือโถงทางเดินไปยังห้องน้ำและ Lift Lobby

Cooking Studio อีกพื้นที่สำหรับบรรดา Home Cook ที่อยากมี Space ใหญ่ ๆ ในการเตรียมอาหารแบบจริง ๆ จัง ๆ หรือใครอยากจัด Chef Table เล็ก ๆ ก็ทำได้ค่ะ

ห้องน้ำของ Lobby ในอาคาร B ก็จัดแยกสัดส่วนให้ดีเหมือนกัน แยกห้องน้ำหญิง-ชาย และ Unisex

 

ส่วน Lift Lobby ของอาคาร B จะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวค่ะ

ตั้งแต่ชั้น 6 ขึ้นไป จะเริ่มเป็นส่วนของห้องพักอาศัยค่ะ อาคาร A มีทั้งหมด 37 ยูนิต และอาคาร B มี 28 ยูนิต มีสวนตรงกลางเชื่อมต่อระหว่างทั้ง 2 อาคาร เรียกว่า Oasis Garden ที่น่าสนใจก็คือจะมีห้องพักอาศัยบางห้องที่เป็นแบบ Garden Access ด้วย

พื้นที่ที่เชื่อมระหว่างอาคาร A และอาคาร B เอาไว้ด้วยกันก็คือ Oasis Garden บนชั้น 6 นี้เองค่ะ จากโถงลิฟต์ของทั้ง 2 อาคารจะมีประตูที่สามารถเปิดออกมาที่สวนได้

ภายในสวนมีการจัดต้นไม้เอาไว้ให้ร่มรื่นทีเดียวค่ะ สมชื่อว่าเป็น Oasis บนตึกสูง มีการจัดมุมสำหรับนั่งพักผ่อนเอาไว้ให้หลายมุม แยกเป็นโซนเป็นมุมไปเพื่อความเป็นส่วนตัว

มีมุมม้านั่งพักผ่อนใต้ร่มเงาไม้

ที่นอนแบบตาข่ายเอาไว้นอนเล่น ช่วงเย็น ๆ หรือหัวค่ำน่าจะสบายค่ะ

โซน Sunken Seat นั่งเล่นแบบกลางแจ้ง ใช้นั่งเล่นพูดคุยหรือทำกิจกรรมกลุ่มกันได้เลย

มีพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ และสเต็ปสำหรับนั่งเล่นเหมือนพวก Amphitheater

ตั้งแต่ชั้น 7 ขึ้นไป อาคาร A และ B จะถูกแยกออกจากกันอย่างสิ้นเชิง ที่เห็นอยู่นี้คือแปลนอาคารชั้น 8-10 ค่ะ อาคาร A มีอยู่ 40 ยูนิต และอาคาร B มีอยู่ 28 ยูนิต

ชั้น 14 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของอาคาร B ถูกจัดเป็น Relaxing Sky Garden ทั้งชั้นเลยค่ะ มีการจัดสวนเป็นพื้นที่นั่งเล่นออกเป็นหลายมุม มี Outdoor Theater และมีจุดที่น่าสนใจเป็น Pocket Step Garden หรือสวนไล่ระดับเชื่อมต่อไปยังชั้น 11, 12 และ 13 ซึ่งบริเวณนั้นก็จะมีห้องแบบ Garden Access อีกเช่นกัน (แปลนชั้น 11-13 จะไม่ต่างจากแปลนชั้น 8-10 มากนัก แต่จะมีพื้นที่ห้องบางส่วนที่หายไปกลายเป็น Pocket Garden ค่ะ) ส่วนอาคาร A มีการวางแปลนเหมือนเดิม

บรรยากาศของสวนชั้น 14 ดูดีทีเดียวค่ะ มีการจัดมุมสำหรับ Relax เอนกายพักผ่อนเพื่อชมวิวเมืองอยู่หลายมุมห่าง ๆ กันเพื่อความเป็นส่วนตัว

บางมุมจัดเป็นที่นอนตาข่ายพร้อมหมอนอิงน่าสบาย ช่วงกลางวันอาจจะไม่เหมาะ แต่ช่วงเย็น ๆ ไปคือดีค่ะ

มุม Day Bed ระยะใกล้กับขอบของอาคารเลย ราวกันตกใช้ Tempered Glass เป็นแผ่นต่อกัน ไม่มีราวเหล็กเชื่อม ได้ภาพวิวแบบคลีน ๆ

มุมพักผ่อนอีก 1 มุม แยกตัวออกมาเพื่อให้ได้ความสงบ

จากจุดนี้จะมีบันไดเดินลงไปยัง Pocket Step Garden เชื่อมต่อชั้น 12 และ 13

ในแต่ละชั้นก็จะมีมุมสวนเล็ก ๆ สำหรับพักผ่อน ซึ่งส่วนนี้เองค่ะที่จะมีห้องพักอาศัยแบบ Garden Access ใครชอบฟีลห้องติดสวนแบบนี้ต้องรีบจับจองกันหน่อยเพราะมีไม่เยอะค่ะ

และอีกมุมบนสวนชั้น 14 จะมี Outdoor Theater สำหรับนั่งดูภาพยนตร์หรือจะดูกีฬากับเพื่อน ๆ ได้ โดยการจัดมุมที่นั่งจะจัดแบบขั้นบันไดสลับกันเพื่อให้ไม่มีการบังจอกัน จอที่ใช้เป็นจอ LED ซึ่งมีความสว่างและความคมชัด ดูตอนกลางวันเวลาแดดจ้า ๆ ก็ยังสามารถดูได้ค่ะ

ชั้น 15-21 ตั้งแต่ชั้นที่ 15 เป็นต้นไปจะเหลือแต่อาคาร A แล้วค่ะ โดยแปลนจะไม่ต่างจากชั้น 14 เลย

ชั้น 23-27 จำนวนห้องจะลดลงมาเหลือ 36 ยูนิต

ชั้น 29 จะมีส่วนที่เรียกว่า Glass House มีการออกแบบเหมือนเป็น Terrace ขนาดใหญ่ พื้นที่การใช้งานมีทั้งแบบ Indoor และ Semi-Outdoor ประกอบด้วย Game Room, Tea Room, Laundry Room และ Co-working Space นอกจากนั้นจะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด 11 ยูนิต ถือเป็นชั้นที่มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดค่ะ

ส่วนแรกของ Glass House จะเป็นพื้นที่รับรองเหมือน Lobby สำหรับนั่งพักคอย ที่ใช้ชื่อว่า Glass House ก็เพราะว่าผนังโดยรอบของทั้งชั้นจะเป็นผนังกระจกรับแสงธรรมชาติทั้งหมด ฝ้าเพดานก็ออกแบบมาให้มีความสูงพอสมควร บรรยากาศดูโปร่งโล่งดีทีเดียวค่ะ

สังเกตเห็นว่าทางโครงการมีการจัด Terrace แทรกระหว่างแต่ละฟังก์ชัน เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมแบบ Semi-Outdoor ตกแต่งด้วยสวนในกระถาง มีการจัดเฟอร์นิเจอร์หลายแบบ อย่างมุมนี้สำหรับนั่งเดี่ยว ๆ คนสองคนแบบเป็นส่วนตัว

ใครอยากเอนกายสบาย ๆ ก็มีเก้าอี้รังนกพร้อม Bean Bag สบาย ๆ

มากันหลายคนอยากนั่งคุยกันแบบเห็นหน้าก็มีชุดโต๊ะเก้าอี้จัดเอาไว้ให้

หรือม้านั่งยาวก็มี ใครชอบมุมไหนเลือกนั่งกันได้เลยค่ะ

มาดูฟังก์ชันส่วนแรกกันค่ะ จะเป็น Laundry Room มีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าจัดเอาไว้ให้เยอะมาก มีเก้าอี้สำหรับนั่งพักคอย นอกจากนี้ก็ยังมีตู้กดน้ำเอาไว้ให้บริการด้วย

ถัดมาคือ Game Room มีโต๊ะพูลจัดเอาไว้ให้กลางห้อง รอบ ๆ มีโซฟาและอาร์มแชร์สำหรับนั่งเชียร์เกม

ห้องที่ใหญ่ที่สุดบนชั้นนี้ก็คือ Tea Room ค่ะ การจัดห้องจะเหมือนกับเป็น Cafe สามารถนำเครื่องดื่มและขนมมาทานกันได้

ในห้องจัดมุมสำหรับนั่งเล่นเอาไว้ให้หลายมุมเลยค่ะ มุมนั่งแบบหน้าเคาน์เตอร์ก็มี

มีมุมโต๊ะเก้าอี้เล็ก ๆ สำหรับนั่งกันคนสองคน หรือมุมโซฟาใหญ่เวลามากับเพื่อนหลาย ๆ คน

อีกพื้นที่ที่เรียกได้ว่าต้องมีในทุกโครงการก็คือห้อง Co-Working Space มีการจัดเฟอร์นิเจอร์ให้ดูค่อนข้างนิ่ง เหมาะสำหรับการนั่งทำงานแบบจริงจังหน่อย แต่บรรยากาศของห้องจะช่วยทำให้รู้สึกไม่เครียด นอกจากนี้ก็ยังมีหน้าจอทีวีติดตั้งมาให้สำหรับการคุยงานหรือการประชุม

และในชั้นนี้ก็มีห้องน้ำแยกชาย-หญิงให้ใช้งานกันได้สะดวกเหมือนเดิมค่ะ

แปลนชั้น 32-41

ชั้น 42 หรือที่เรียกว่า The Helix Rooftop เป็นพื้นที่ส่วนกลางเด่น ๆ อีกส่วนของโครงการ โดยจะเน้น Activities ที่มีความ Active แบ่งเป็น Swimming Pool, Fitness Room และ Freestyle Exersice Studio โดยจะแยกห้องปีนผาจำลอง, ห้องโยคะ และห้องปั่นจักรยานให้เป็นสัดส่วน นอกจากนี้ก็จะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงขนาดใหญ่ และมีบันไดวนขึ้นไปบนชั้น 43 ค่ะ

เรามาดูฝั่งสระว่ายน้ำกันก่อนค่ะ

ที่ว่าเป็นอีก 1 จุดเด่นก็เพราะว่าสระว่ายน้ำของที่นี่มีความยาวถึง 50 เมตร หรือก็คือระยะของสระ Olympic เลยค่ะ เป็นสระระบบเกลือแบบ Edgeless ว่ายน้ำไปได้วิวเมืองแบบเต็มสายตา สังเกตพื้นที่สระด้านหลัง Facade ที่เป็นริ้ว ๆ จะมีม้านั่งในสระหันหน้าออกไปทางวิวเมือง

ด้านข้างสระจะมี Sunken Seat ออกแบบบางส่วนเหมือนโต๊ะบาร์นั่งชมวิวเมืองได้อีกมุม

ภายในสระมีการแบ่งพื้นที่ให้เป็นสระเด็กด้วย พื้นตื้น ๆ เด็กเล็กลงเล่นน้ำได้

พื้นที่ข้างสระมีการจัด Pool Bed ขนาดใหญ่ให้แบบนี้สำหรับนอนพักผ่อนชมวิว

มองออกไปได้วิวเมืองเต็มสายตาแบบ 180 องศาแบบนี้เลยค่ะ

ที่พิเศษกว่าโครงการอื่นแบบชัด ๆ เลยก็คือทางโครงการยังมีสไลเดอร์จัดเอาไว้ให้ ไม่ค่อยเห็นโครงการไหนให้มานะคะ

บันไดทางขึ้นสไลเดอร์จะอยู่ด้านหลัง

ตรงนี้จัดมุม Shower สำหรับล้างตัวให้ด้วย

ส่วนพื้นที่ด้านหลังสระก็คือ Fitness Room ค่ะ

ส่วนแรกของห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักคอย มีตู้กดน้ำและสเปรย์แอลกอฮอล์สำหรับเช็ดตามเครื่องออกกำลังกายเอาไว้ให้บริการ

ฝั่งนึงจะเป็นมุม Cardio ค่ะ มีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า จัดเอาไว้ให้

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นมุม Weight Training นอกจากจะมีเครื่องออกกำลังกายแบบ Resistance Machine แล้ว ก็ยังมี Dumbbell, Weight Plate, Med Ball และ Kettle Bell ให้พร้อมใช้งาน

คราวนี้เรามาดูอีกฝั่งของชั้น 42 กันต่อค่ะ

ส่วนนี้จะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้ เป็นห้องน้ำขนาดใหญ่เลย

ภายในห้องน้ำหญิงตกแต่งด้วยโทนสีขาว-ชมพูอย่างเป็นเอกลักษณ์ ส่วนแรกจะมีตู้ล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ และห้องน้ำ

อยากจะบอกว่าพวกอุปกรณ์การใช้งานทุกอย่างในห้องน้ำจะใช้ระบบอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัสทั้งหมดเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นก๊อกน้ำล้างมือ, ขวดสบู่, โถสุขภัณฑ์ รวมไปถึงถังขยะในแต่ละห้องด้วย

อีกส่วนนึงจะเป็นห้องอาบน้ำ, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า, ห้อง Steam และมุมสำหรับแต่งหน้าเป่าผม

ห้อง Steam ของที่นี่ก็มีขนาดใหญ่กว่าโครงการทั่ว ๆ ไปที่เคยเห็นกัน

ส่วนห้องน้ำชายตกแต่งในโทนดำ-น้ำเงินค่ะ ภายในมีเหมือนกับห้องน้ำหญิงทุกประการ

แน่นอนว่ามีห้องน้ำแบบ Unisex จัดเอาไว้ให้เช่นเคย

มาถึงส่วน Freestyle Excercise Studio แบ่งเอาไว้ทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน

มีห้องสำหรับฝึกปีนหน้าผาจำลอง

ห้องสำหรับเล่นโยคะ

และห้องสำหรับปั่นจักรยาน โดยแต่ละห้องจะมีการจัด Lighting ที่ช่วยเพิ่มความสนุกสนานในการออกกำลังกาย เป็นไฟ LED สลับสีไปเรื่อย ๆ

ชั้น 43 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร A จะเชื่อมต่อกับชั้น 42 อยู่ 2 ทางนะคะ ทางแรกคือบันไดวน และทางที่ 2 คือบันไดตรงสไลเดอร์ โดยพื้นที่บนชั้น 43 จะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือส่วน Indoor เป็น Hidden Sky Bar และส่วน Outdoor เป็น Sky Garden ซึ่งจะได้วิวบนชั้นสูงสุดของโครงการ

พอเราขึ้นบันไดวนมาบนชั้น 43 จะเจอโถงทางเดิน ฝั่งซ้ายคือ Hidden Sky Bar และตรงไปจนสุดโถงเป็นทางออกไปยัง Sky Garden ค่ะ

สำหรับ Hidden Sky Bar นั้นจะเปิดให้บริการตลอด 24 ชม. เลยค่ะ ในห้องนี้ออกแบบให้มีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume มีผนังกระจกล้อมรอบห้องให้สามารถชมวิวเมืองได้แบบ 180 องศา และยังตกแต่งอย่างสวยงาม อย่างที่พื้นก็ปูด้วยหินอ่อนต่อลาย

ภายในห้องมีการจัดชุดเฟอร์นิเจอร์ให้ใช้งานแบบกลุ่ม มีโต๊ะยาวรองรับได้ถึง 10 ที่นั่ง และมีมุมโซฟานั่งสบาย ๆ ติดกระจก

ที่เขาเรียกว่า Hidden Sky Bar ก็เพราะว่ามีการทำดีเทลประตูทางเข้าเหมือนประตูลับจากชั้นหนังสือนั่นเองค่ะ น่ารักดีนะเนี่ย

พื้นที่อีกฝั่งกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเป็น Pantry สำหรับการเตรียมเครื่องดื่มและขนมหรือกับแกล้มง่าย ๆ

เป็นพื้นที่ที่สามารถใช้รวมตัวปาร์ตี้สังสรรกับเพื่อน ๆ หรือคนในครอบครัวได้เลยค่ะ

เราออกมาที่ Sky Garden เป็นอีกจุดที่เราสามารถดื่มด่ำกับวิวเมืองจากการอยู่อาศัยบนคอนโดสูงได้ มีมุมนั่งเล่นเอาไว้ให้หลายมุมเลยค่ะ

มีมุมม้านั่งชมวิวแบบไกล ๆ ไม่ติดขอบอาคารเผื่อกลัวความสูง

มุมที่นอนตาข่าย ตรงนี้จะเจาะช่องมองลงไปเห็นสระว่ายน้ำตรงชั้น 42 พอดี

มุมม้านั่งในสวนและโต๊ะบาร์ ราวกันตกใช้เป็นกระจก Tempered Glass แผ่นเปลือยไม่บังวิว

ในสวนจะมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังสไลเดอร์ค่ะ ตรงนี้มีบันไดอีกจุดที่เชื่อมต่อระหว่างชั้น 42 และ 43

ภาพบรรยากาศภายในสวน

มองออกไปได้วิวแบบนี้ จะเห็นว่ารอบ ๆ โครงการไม่ค่อยมีตึกสูงอยู่ใกล้ ๆ เลย เพราะฉะนั้นเราจะได้วิวแบบเต็ม ๆ ค่ะ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะเป็นห้อง 1 Bedroom และห้อง 2 Bedroom ตกแต่งให้แบบ Fully Fitted สามารถแบ่งออกเป็น 4 แบบหลัก ๆ ได้ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom 1 Bathroom 27.25-30.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom 1 Bathroom 34.00-34.75 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 1 Bathroom 50.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bathroom 52.75-69.75 ตร.ม.

1 Bedroom Type 1Aa ขนาด 27.25-30.00 ตร.ม.

1 Bedroom Type 1A-1 ขนาด 27.25 ตร.ม.

1 Bedroom Type 1A-3 ขนาด 29.00 ตร.ม.

1 Bedroom Type 1Bb ขนาด 29.25 ตร.ม.

1 Bedroom Type 1Cc ขนาด 29.25 ตร.ม.

1 Bedroom Type 1D-1 ขนาด 34.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1Dd ขนาด 34.00-34.75 ตร.ม.

1 Bedroom Type FMb ขนาด 34.75 ตร.ม.

2 Bedroom Type 2B ขนาด 52.75 ตร.ม.

2 Bedroom Type 2D ขนาด 53.00 ตร.ม.

2 Bedroom Type 2F ขนาด 58.50 ตร.ม.

2 Bedroom Type 2H ขนาด 68.25-69.75 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง 2 ห้องเช่นเคยค่ะ เริ่มจาก 1 Bedroom Type 1Dd ขนาด 34.00 ตร.ม. และ 2 Bedroom Type 2F ขนาด 58.5 ตร.ม. ไปชมกันเลย

::: 1 Bedroom Type 1Dd ขนาด 34.00 ตร.ม. :::

ห้อง Type 1Dd ขนาด 34.00 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 Bed 1 Bath ที่มีจำนวนเยอะมากที่สุดในโครงการ จุดเด่นของห้องนี้ก็คือพื้นที่ Living Area ที่มีขนาดใหญ่ Balcony ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่ Indoor ทำให้สามารถใช้พื้นที่ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ โดยกั้นส่วนจาก Living Area ด้วยบานเลื่อนกระจกทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น และการแบ่งพื้นที่ห้องอย่างเป็นสัดส่วน ครัวได้เป็นครัวปิด ห้องนอนกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า นอกจากนี้ห้องน้ำยังเป็นแบบ Jack and Jill เข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งห้องครัวและฝั่งห้องนอน เวลามีแขกมาต้องการใช้ห้องน้ำ ก็ไม่ต้องให้เดินผ่านเข้าไปด้านในห้องนอนค่ะ

ห้องของทางโครงการจะขายแบบ Fully Fitted ได้ชุด Built-in เคาน์เตอร์ครัว, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องใช้ประตูบานทึบสีเข้มลายไม้ มีตาแมวติดมาให้ตรงกลางบาน

พร้อม Digital Door Lock ของ Igloohome

ส่วนแรกคือ Living Area ค่ะ เป็นพื้นที่ที่รวมระหว่างส่วนรับประทานอาหารและส่วนนั่งเล่นเอาไว้ด้วยกัน ที่พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED ฝ้าสูง 2.55 เมตร

มองย้อนกลับไปที่ทางเข้าห้อง เป็นจุดที่สามารถวางพวกชั้นวางรองเท้าได้พอดี ประตูบานเลื่อนกระจกด้านข้างคือประตูห้องครัว เลยจัดส่วนรับประทานอาหารไว้มุมนี้จะได้สะดวกเวลายกอาหารมาเสิร์ฟ สำหรับชุดโต๊ะรับประทานอาหารที่วางกำลังพอดีจะเป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งค่ะ

เราเข้าไปดูด้านในห้องครัวกันค่ะ ครัวที่ได้เป็นครัวปิดกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบ่งเป็น 3 ตอนเพื่อให้สามารถเปิดได้กว้างขึ้น

ภายในห้องครัวเราจะได้เคาน์เตอร์ครัว Built-in รูป L Shape มาแบบนี้เลย จะเหลือพื้นที่ให้วางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้ 1 ตู้พอดี ส่วนที่พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. เพื่อจะได้สามารถทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนประตูฝั่งขวาคือประตูบานเลื่อนเข้าห้องน้ำค่ะ

Top เคาน์เตอร์ครัวใช้เป็นหิน Terrazzo ผนังด้านหลังกรุกระเบื้องแกรนิโตให้เช่นกัน เพราะจะเช็ดล้างพวกคราบอาหารและน้ำมันได้ง่ายกว่า

บน Top เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างจานขนาด 1 หลุมมาให้

ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอยมีตู้สำหรับเก็บอุปกรณ์ในการทำครัวได้พอสมควร โดยจะแบ่งช่องเอาไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าให้

ส่วนอีกฝั่งฝังเตาเซรามิกของ Mex ให้ มี Hood ดูดควันติดตั้งไว้อยู่ข้างบน

ใต้ตู้มีลิ้นชักเก็บพวกจานชามช้อนส้อมและมีช่องสำหรับวางของและวางเตาไมโครเวฟได้

ภายในลิ้นชักเก็บของ

มาดูในส่วนนั่งเล่นกันต่อค่ะ ตรงนี้เราสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางได้พอดี

ผนังสำหรับแขวนทีวีจะอยู่กึ่งกลางระหว่างห้อง

ในส่วนของ Balcony จะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอนค่ะ

พื้นที่ Balcony ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่ Indoor เพื่อให้เราสามารถใช้งานพื้นที่ได้เต็มประสิทธิ์ภาพมากขึ้น โดยเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้ค่ะ ในส่วนนี้จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเปิด 3 บานเรียงกัน

พื้นที่ห้องอาจจะไม่ได้ใหญ่มาก แต่ก็พอจัดเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ, มุมสวนกระถาง หรือจะใช้ตากผ้าก็ได้ ซึ่งถือว่าสะดวกนะคะ เพราะฝนไม่สาด และไม่มีนกมาทำรังแน่นอน

สังเกตตรงที่เหมือนเคาน์เตอร์จะเป็นจุดที่เราสามารถใช้ Maintainace ตัว Compressor ค่ะ เปิด-ปิดง่าย แต่ในเวลาปกติก็สามารถใช้วางของได้เลย

สำหรับห้องนอนก็มีขนาดกำลังดีค่ะ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าได้พอดี ภายในห้องมีความสว่างพอสมควรเพราะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนัง

พอวางเตียงแล้วจะยังพอมีที่เหลือให้สามารถเดินผ่านได้ ถ้าอยากทำชั้นวางของที่ฝั่งปลายเตียงนอน แนะนำให้ทำยกขึ้นไปสูงหน่อย ส่วนทีวีใช้ทีวีแบบแขวนผนังได้ค่ะ

เตียงวางชิดกับตู้จะเหลือพื้นที่ฝั่งขวาเล็กน้อยให้พอเปลี่ยนผ้าปูได้

อีกฝั่งเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ อย่างที่บอกค่ะว่าห้องน้ำเป็นแบบ Jack and Jill สามารถเข้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภายในห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแกรนิโต ใช้สุขภัณฑ์จาก Cotto, Kohler และ Englefield

อ่างล้างมือแบบวางบนเคาน์เตอร์หินลาย Terrazzo มีช่องเก็บของให้ใต้อ่าง และมีชั้นวางของพร้อมกระจกเงาติดตั้งมาให้

ด้านข้างเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush

อีกฝั่งเป็นโซน Shower มีฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อน Tempered Glass ติดตั้งมาให้แล้ว

ผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, จานวางสบู่ และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

ส่วนสวิตช์ไฟภายในห้องจะเป็นของ Somfy

::: 2 Bedroom Type 2F ขนาด 58.5 ตร.ม. :::

อีกห้องที่เราพามาชมเป็นห้อง Size ใหญ่ Type 2F ขนาด 58.5 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 2 Bed 2 Bath มีจุดเด่นตรงที่มี Terrace ก่อนเข้าสู่พื้นที่ Living Area ด้านใน เป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างจะอเนกประสงค์ เพราะสามารถใช้เก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างจักรยาน, ตู้เก็บรองเท้า, ตู้เก็บของ, เครื่องซักผ้า รวมถึงใช้ตากผ้าได้ด้วย จากนั้นเข้าสู่ Living Area เป็นโถงใหญ่ซึ่งเป็นพื้นที่ของส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัวกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อน ห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ และ Master Bedroom จะมีห้องน้ำให้ในตัว โดยพื้นที่ห้องวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้เลย

สำหรับประตูทางเข้าห้องจะมีขนาดใหญ่พิเศษกว่าห้องอื่น ๆ เป็นประตูบานเปิดคู่ ทำให้ขนของชิ้นใหญ่ ๆ เข้าห้องได้ง่าย

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกคือ Terrace ค่ะ เป็นพื้นที่ที่อเนกประสงค์มาก อย่างห้องตัวอย่างใช้เป็นจุดเก็บจักรยานและทำตู้ Built-in สำหรับเก็บของและวางเครื่องซักผ้า เป็นจุดที่สามารถเลอะเทอะได้พอสมควร เลยปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโต

จาก Terrace จะกั้นส่วนจาก Living Area ด้วยประตูบานเลื่อน ทำให้พื้นที่ดูเชื่อมต่อกันและทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

สำหรับ Living Area จะแบ่งเป็นส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารค่ะ ที่พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED มาให้ โดยมีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.55 เมตรเหมือนเดิม

ในส่วนของมุมนั่งเล่นจะจัดอยู่ข้างระเบียงห้องค่ะ ขนาดพื้นที่วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งจะกำลังพอดี

ส่วนมุมรับประทานอาหารรองรับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้

ด้านหลังมุมรับประทานอาหารจะเป็นห้องครัวค่ะ เราได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว L Shape มาเหมือนเดิม

ถัดไปเป็นในส่วนของห้องน้ำและห้องนอน 2 ค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการตกแต่งและใช้สุขภัณฑ์รุ่นเดิมเลย แต่บริเวณเคาน์เตอร์อ่างล้างมือจะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาก

อีกฝั่งกั้นประตูบานเลื่อนเป็นโซน Shower ค่ะ

ห้องตัวอย่างจัดห้องนอน 2 ให้เป็นห้องทำงานและพักผ่อน สไตล์คนทำงานที่ไม่ได้มีลูก

ไอเดียการตกแต่งห้องค่ะ

ถ้าวันไหนมีเพื่อนมาค้างก็จัดห้องนี้รองรับแขกได้เลย แต่ถ้าต้องการจัดห้องนี้ให้เป็นห้องนอนอีกห้อง พื้นที่นี้จะสามารถรองรับเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดี

เราเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

บริเวณโถงทางเข้าห้องจะมีผนัง Set เข้าไปทำเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ได้ และอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ มีสุขภัณฑ์รองรับการใช้งานครบไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก

เข้ามาด้านในเป็นโซนพักผ่อนค่ะ พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้เลย โดยรอบเตียงก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สบาย ข้อดีอีกอย่างของ Master Bedroom ก็คือได้ช่องแสงมาถึง 2 ฝั่งเพราะเป็นห้องมุมค่ะ

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงยังวางโต๊ะหัวเตียงได้ อีกฝั่งวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้อีก 1 ตัว

---

:::: ราคา (กันยายน 2564) ::::

• ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ย 160,000 บาท/ตร.ม.
• เงินจอง n/a บาท
• เงินทำสัญญา n/a บาท

• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน

ฟรีผ่อน 3 ปี ฟรีส่วนกลาง 3 ปี ฟรีเฟอร์ฯ เริ่ม 3.99 ล้านบาท* คลิก https://www.sansiri.com

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ XT ห้วยขวาง ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าแยกห้วยขวาง จาก MRT ห้วยขวางประมาณ 75 เมตร ด้วยความที่อยู่ในย่านรัชดาจึงมีความคึกคักตลอด 24 ชม. ได้ในเรื่องของความสะดวกสบาย เพราะล้อมรอบด้วยอาคารสำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น Central พระราม 9, Esplanade, The Street, Big C Extra รวมไปถึงตลาดและร้านอาหารอีกมากมาย การใช้ชีวิตบนทำเลนี้จึงง่ายมาก

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกเพราะอยู่ติดถนนรัชดาภิเษกซึ่งเชื่อมต่อกับถนนหลักสายอื่น ๆ อีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนพหลโยธิน, ถนนลาดพร้าว, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย และถนนพระราม 9 เป็นจุดที่เชื่อมต่อกับถนนดินแดง ใช้เชื่อมต่อเข้า CBD ช่วงอโศกจนถึงพระราม 4 ได้สบาย อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ซึ่งเชื่อมไปยังทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และเฉลิมมหานครได้ ใช้เข้า-ออกเมืองสะดวกค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ นับเป็นจุดเด่นที่โครงการนี้อยู่ใกล้ MRT ห้วยขวางเพียง 75 เมตร เดิน 3 นาทีถึง ใช้เชื่อมต่อไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้ง่าย นอกจากนี้ก็ยังเป็นจุดที่มีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่ และรถเมล์ผ่านตลอด ไม่ต้องขับรถก็ไปไหนมาไหนได้สบายค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการ High Rise Condominium ที่มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 1,404 ยูนิตด้วยกัน โดยแบ่งออกเป็น 2 อาคารสูง 14 ชั้น และ 43 ชั้น พื้นที่โครงการจะเซ็ตเข้ามาจากถนนใหญ่ประมาณ 90 เมตร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

สำหรับห้องพักอาศัยในโครงการก็มีให้เลือกหลายแบบมาก ทำให้สามารถเลือกห้องที่เหมาะหรือใกล้เคียงกับไลฟ์สไตล์ของเราได้มากขึ้น โดยจะเป็นห้องขนาด 1 Bedroom-2 Bedroom ขนาด 27.25-69.75 ตร.ม. ตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted มากพร้อมกับครัวและห้องน้ำ วัสดุที่ได้สวยดีนะคะ แต่ก็ยังเหลือห้องโล่ง ๆ บางส่วนให้เราสามารถตกแต่งได้ตามใจชอบ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยค่ะ เพราะให้ส่วนกลางมาเยอะมาก ๆ และออกแบบมาได้ดีทีเดียว มีความสวยงามน่าใช้งาน รวมไปถึง Co-Sharing Facilities การแชร์ส่วนกลางกับ XT ทำเลอื่นได้ แต่จะใช้ได้แค่บางส่วนเท่านั้น (เฉพาะชั้น 1) ซึ่งเมื่อโครงการโอนครบ เข้าอยู่แล้วก็จะเป็นการบริหารงานของนิติบุคคล และเมื่อใช้งานไปนานๆถ้าลูกบ้านอยากมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นก็สามารถโหวตเพื่อยกเลิกการแชร์พื้นที่ส่วนกลางในแต่ละโครงการได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะมีกระจายอยู่ในหลาย ๆ ชั้น ตั้งแต่ชั้น 1, 6, 14, 29, 42 และ 43 เช่น Lobby Lounge ขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่นั่งทำงานและพักผ่อน, Outdoor Ozone Gym รองรับกิจกรรมกลางแจ้ง, 6th Oasis Garden สวนกลางโครงการที่เป็นเสมือนโอเอซิส เชื่อมต่อระหว่างอาคาร A และ B, 14th Relaxing Sky Garden with Outdoor Theater พร้อม Step Pocket Garden, 29th Glasshouse ออกแบบพื้นที่ในสไตล์ Indoor และ Semi Outdoor และ The Helix Rooftop ที่โดดเด่นด้วยสระว่ายน้ำยาว 50 เมตร พร้อมห้องออกกำลังกายแยกส่วนครบครัน และ Hidden Sky Lounge สำหรับชมวิวบนชั้นสูงสุดของโครงการ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1685

WEBSITE : https://www.sansiri.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด XT Huaikhwang ใกล้ MRT ห้วยขวาง เริ่ม 3.99 ล้าน*
คอนโด พาร์ค รามอินทรา แต่งครบพร้อมอยู่เริ่ม 1.59 ล้าน*
คอนโด Metris พัฒนาการ-เอกมัย พร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ เริ่ม 2.59 ล้าน*
คอนโด Life Ladprao Valley พร้อมอยู่ ติด BTS ห้าแยกลาดพร้าว เริ่ม 5.19 ล้านบาท*
Atmoz ลาดพร้าว 71 คอนโดพร้อมอยู่ พร้อมส่วนกลางกว่า 2 ไร่
Atmoz ลาดพร้าว 15 คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่
Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่ ใกล้ BTS สายหยุด เริ่ม 2.59 ล้านบาท*
Aspire อโศก-รัชดา คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ MRT พระราม 9
ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 1.79 ล้านบาท*
คอนโด Kave Town Space ส่วนกลางจัดเต็มกว่า 20 รายการ เริ่ม 1.79 ล้าน*
คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
คอนโด The Origin Plug & Play รามอินทรา เริ่ม 2.39 ล้าน*

---

คอนโด LIFE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
LIFE พระราม 4 – อโศก
LIFE ลาดพร้าว – แวลลีย์
LIFE สาทร เซียร์ร่า
LIFE อโศก ไฮป์
LIFE อโศก – พระราม 9
LIFE One Wireless
LIFE ลาดพร้าว

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไลฟ์ ราชปรารภ Life Ratchaprarop
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่กว่า
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	28 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 479 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 199
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตดินแดง
เส้นทางคมนาคม	ถนนดินแดง ถนนราชปรารภ ถนนพญาไท ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 ทางพิเศษศรีรัช ดอนเมืองโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ถนนดินแดง หัวมุมแยกดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม. 10400
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดศรีวนิช : 180 เมตร Center One : 900 เมตร King Power รางน้ำ : 1.2 กม. Century The Movie Plaza : 1.3 กม. Victory Hub : 1.3 กม. The Season Mall : 1.6 กม. พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า : 3 กม. Shibuya ประตูน้ำ : 3 กม. City Complex ประตูน้ำ : 3.3 กม. Siam Discovery : 3.2 กม. Siam Center : 3.3 กม. Siam Paragon : 3.4 กม. Platinum Mall ประตูน้ำ : 3.5 กม. Paladium Mall : 3.6 กม. Central Plaza Grand Rama 9 : 3.7 กม. Central World : 3.8 กม. The Market Bangkok : 3.8 กม. Big C ราชดำริ : 3.8 กม. Central Chidlom : 4.4 กม. Central Embassy : 4.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ อาคารเพชราวุธ : 0 เมตร อาคารประกันภัยไทยวิวัฒน์ สำนักงานใหญ่ : 100 เมตร วัดตะพาน : 400 เมตร สวนสันติภาพ : 600 เมตร สำนักงานเขตดินแดง : 1 กม. อาคารธานีนพรัตน์ ดินแดง : 1.3 กม. อาคารวรรณสรณ์ : 1.8 กม. SM Tower : 1.9 กม. ททบ.5 : 2 กม. CP Tower 3 : 2 กม. กรมแพทย์ทหารบก : 2.2 กม. กระทรวงแรงงาน : 2.2 กม. Spring Tower : 2.6 กม. G Tower : 3.7 กม. Unilever House : 3.8 กม. Bai Yoke Tower : 4 กม. สถานศึกษา รร.นิธิปริญญา : 0 เมตร รร.พิบูลประชารังสรรค์ : 400 เมตร รร.ศรีอยุธยาฯ : 1.2 กม. รร.นานาชาติ RBIS Rasami British : 1.6 กม. ว.การจัดการ ม.มหิดล : 2 กม. รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 2 กม. รร.แม่พระฟาติมา : 2.6 กม. รร.อำนวยศิลป์ : 2.7 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 3.5 กม. รร.จิตรลดา : 3.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราชวิถี : 1.3 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 1.6 กม. รพ.พญาไท 2 : 1.7 กม. รพ.พญาไท : 2 กม. รพ.รามา : 2.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ

---

---

---

คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ คอนโดใกล้ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

• Life ราชปรารภ
• The Extro พญาไท-รางน้ำ
• The Tree ดินแดง-ราชปรารภ
• Ideo Q Victory
• Rhythm รางน้ำ
• M พญาไท
• Ideo Mobi รางน้ำ
• Maestro 07 Victory Monument
• Supreme ราชวิถี 3
• ราชวิถี ซิตี้ รีสอร์ท
• The Complete ราชปรารภ
• ชีวาทัย ราชปรารภ
• The Capital ราชปรารภ-วิภาฯ
• ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนดินแดง หัวมุมแยกดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม. 10400

พิกัด : https://goo.gl/maps/JHtr8n3UxrF6yKJd8

ทำเลที่ตั้งโครงการ Life ราชปรารภ เป็นคอนโดใหม่ 1 ใน 4 Project ที่จะเปิดตัวภายในปี 2021 นี้ โดยโครงการนี้จะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาด ประมาณ 2 ไร่กว่า มีห้องชุดพักอาศัย ประมาณ 479 ยูนิต และ ร้านค้า 1 ยูนิต พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานที่ครบครัน และ มีที่จอดรถให้ทั้งหมด ประมาณ 199 คัน

ที่ตั้งโครงการ Life ราชปรารภ จะอยู่ตรงหัวมุมแยกดินแดง ติดถนนดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนราชปรารภ จุดเด่นของทำเลโครงการนี้ คืออยู่ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ที่เป็น HUB ใหญ่ของคนกรุงเทพฯ ทำให้โครงการนี้เป็นคอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพที่หาได้ยากในปัจจุบัน

จากถนนดินแดง ยังสามารถเชื่อมต่อกับอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนราชปรารถ, ถนนราชวิถี, ถนนพญาไท และ ถนนพหลโยธินได้ง่าย และ อยู่ในระยะสั้น ๆ เพียง 100 เมตร-1.3 กม. จึงทำให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ประกอบกับมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช, ดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ใช้บริการ ส่งผลให้ย่านนี้มีศักยภาพในการเดินทางมากยิ่งขึ้น

จากโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ ในระยะทาง 1.2 กม. และ Airport Link ราชปรารถ ในระยะทาง 1.3 กม. และ ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) ซึ่งวิ่งผ่านถนนราชปรารภ ถนนดินแดง เพื่อไปยังจุดเชื่อมต่อสถานีศูนย์วัฒนธรรม (MRT) บนถนนรัชดาภิเษก ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดให้เกิดการลงทุน และการพัฒนาต่าง ๆ ในย่านนี้เลยก็ว่าได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าเดินทางได้สะดวก เพราะตัวโครงการจะตั้งอยู่ตรงแยกดินแดง ติดถนนใหญ่ดินแดงเลย และยังเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักหลายเส้นทั้งวิภาวดี-รังสิต, ราชปรารภ, ราชวิถี, พญาไท, พหลโยธิน, ถนนเพชรบุรี, ถนนรัชดาภิเษก และ ถนนพระราม 9

จึงทำให้สะดวกทั้งการเดินทางเข้าเมืองไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ และการเดินทางออกนอกเมือง ก็ยังมีเส้นทางเชื่อมต่อได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับทางด่วนทั้งทางด่วนศรีรัช, ดอนเมืองโทลล์เวย์ และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร

---

ส่วนการเข้าถึงโครงการถ้ามาจากทางฝั่งราชวิถี, พญาไท หรือ พหลโยธิน จะต้องผ่านอนุสาวรีย์ฯ เพื่อเข้าเส้นดินแดง แต่ถ้าหากต้องการเลี่ยงการจราจรช่วง Rush Hour แถว ๆ อนุสาวรีย์ฯ ในเวลาเร่งด่วน ก็สามารถใช้เส้นราชปรารภ ตัดเข้าเส้นดินแดงได้ แต่ก็ยังจะต้องไปกลับรถที่ก่อนถึงแยกดินแดงเพื่อย้อนมาทางฝั่งดินแดง มุ่งหน้าราชวิถี

ส่วนใครที่มาจากฝั่งรัชดาภิเษก, อโศก, พระราม 9, เพชรบุรี สามารถเข้าเส้นดินแดง มุ่งหน้าราชวิถีได้เลย โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ หรือถ้าอยากจะเลี่ยงรถติดในบางช่วงเวลา ก็สามารถใช้ถนนดินแดงตัดใหม่ได้ จะมาโผล่ตรงแยกดินแดง แล้วเลี้ยวซ้ายไปนิดเดียวก็ถึงที่ตั้งโครงการเลยค่ะ

• ทางพิเศษศรีรัช ด่านพหลโยธิน 2 ระยะทาง 1.6 กม. ขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น

• ทางพิเศษศรีรัช ด่านพหลโยธิน 1 ระยะทาง 1.8 กม. เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร ได้ที่ด้านบน โดยจุดนี้จะขับรถจากโครงการไป ประมาณ 5-8 นาที

• ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านดินแดง ระยะทาง 2.2 กม. ขับรถจากโครงการไป ประมาณ 4-7 นาที ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.ดินแดง ติดแยกดินแดง
• ถ.ดินแดงตัดใหม่ : 0 เมตร
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 100 เมตร
• แยกสามเหลี่ยมดินแดง : 500 เมตร
• ถ.ราชปรารภ : 500 เมตร
• ถ.ราชวิถี : 950 เมตร
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 950 เมตร
• ถ.พญาไท : 1 กม.
• ถ.พหลโยธิน : 1.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.6 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 1.8 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 2.2 กม.
• แยกปทุมวัน : 3.2 กม.
• แยกพระราม 9 : 3.5 กม.
• แยกประตูน้ำ : 3.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้ง่ายไม่แพ้คนมีรถส่วนตัวเลย ด้วยทำเลที่อยู่ติดถนนใหญ่ ทำให้มีรถสาธารณะต่าง ๆ ให้เลือกใช้เยอะ ทั้งรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ในระยะเดิน ประมาณ 180 เมตร

ตัวป้ายรถเมล์จะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าปากซอยตลาดศรีวนิช มีรถเมล์ธรรมดา และ รถปรับอากาศผ่านหลายสาย ได้แก่ 12, 13, 24, 36, 36ก, 54, 69, 73, 73ก, 92, 168, 204, 504, 514, 538 เป็นต้น

เส้นทางการเดินรถแต่ละสายครอบคลุมทั่วกทม. และ มีสายที่ออกไปรอบ ๆ เมืองด้วย หากใครจะไปขึ้นรถเมล์ฝั่งตรงข้ามก็ทำได้ง่าย เพราะตรงนั้นจะมีสะพานลอยใช้ข้ามถนนใหญ่ไปได้เลย ตรงทางขึ้นสะพานฝั่งตรงข้ามก็จะมีป้ายรถเมล์ และสายรถเมล์ตามที่บอกไปให้ใช้งานเช่นเดียวกันค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 1.2 กม. เอาจริง ๆ ถ้าใครชอบเดินชิล ๆ ก็สามารถเดินได้ เพราะริมฟุตบาทข้างทาง ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ทั้งแผงลอย และ ในตึกแถวเปิดขายคึกคักไปจนถึงอนุสาวรีย์ฯ เลย แต่ถ้าใครไม่ชอบเดิน ก็สามารถนั่งพี่วินจากหน้าโครงการไปต่อรถไฟฟ้าได้ ค่ารถจะอยู่ที่ ประมาณ 40 บาท

นอกจาก BTS อนุสาวรีย์ฯ แล้ว ก็จะมี Airport Link ราชปรารภ ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการมาก ระยะทางมาประมาณ 1.3 กม. โดยจะต้องนั่งรถลงมาทางเส้นราชปรารภ ซึ่งสามารถใช้บริการพี่วินได้เหมือนกัน ค่าโดยสารและระยะทางเท่า ๆ กัน

แต่ตัว Airport Link จะเหมาะสำหรับคนที่เดินทางออกไปยังมักกะสัน, รามคำแหง, หัวหมาก, ลาดกระบัง หรือ ใช้นั่งไปต่อกับสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่าย ๆ เพียงต่อเดียว รถไม่ติด และประหยัดดีด้วยนะ และในอนาคตตัว Airport Link จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีส้ม (อนาคต) สถานีราชปรารภ ที่ตัดผ่านหน้าโครงการได้อีกด้วยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ถ้าเป็นในระยะเดินก็มีให้อยู่ครบพอสมควร โดยจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และ มีตลาดศรีวนิช ในซอยศรีวนิช ระยะเดิน ประมาณ 180 เมตร นอกจากนั้นก็จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ที่ต้องอาศัยขับรถไป หรือ นั่งรถไฟฟ้าไป ซึ่งมีหลายโซน ในระยะประมาณ 4 กม. จะมีห้างสรรพสินค้า และ แหล่ง Shopping กระจายอยู่รอบ ๆ หลายแห่ง

รวมถึงใกล้กับย่านอนุสาวรีย์ฯ ที่เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยรอบอนุสาวรีย์ฯ ระยะประมาณ 3 กม. ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม สถาบันราชการ และที่อยู่อาศัย ซึ่งประกอบไปด้วยสถานที่สำคัญทั้งห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงาน,โรงพยาบาล และ สถาบันการศึกษาชั้นนำอย่างครบครัน

ใกล้ห้างสรรพสินค้า อย่างเช่น Century, Victory Mall, Center One, Fashion Mall และ King Power Complex ออกไปโซนสยาม-ราชเทวี ก็จะมีศูนย์การค้าชั้นนำของไทยตั้งอยู่ เช่น Siam Paragon, Central World, Siam Discovery, Siam Centre, Siam Square ซึ่งขับรถไปได้ไม่ไกล หรือ จะนั่งรถไฟฟ้าไปก็ได้ เพราะหลายห้างจะมีทางเชื่อมเข้าต่อห้างได้เลย

ใกล้กับสถาบันการศึกษาชื่อดังหลายแห่ง เช่น รร.นิธิปริญญา ที่อยู่ติดกับโครงการเลย ถัดออกไปจะมี รร.พิบูลประชารังสรรค์, รร.ศรีอยุธยาฯ, รร.นานาชาติ RBIS Rasami British, รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย, รร.แม่พระฟาติมา, รร.อำนวยศิลป์, รร.เซนต์ดอมินิก และ รร.จิตรลดา

รวมถึงใกล้กับวิทยาลัยพยาบาลกองทัพบก, วิทยาลัยแพทย์พระมงกฏเกล้า และ ม.มหิดล บางคณะ โดยเฉพาะด้านการแพทย์เช่น คณะเภสัชศาสตร์ คณะสาธารณะสุข และคณะทันตแพทย์ เป็นต้น

ใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำของประเทศไทย เช่น รพ.ราชวิถี, รพ.รามาธิบดี, รพ.พระมงกุฎเกล้า, รพ.พญาไท 1 และ รพ.พญาไท 2

รอบล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานอีกหลายแห่ง เช่น อาคารเพชราวุธ, อาคารประกันภัยไทยวิวัฒน์ สำนักงานใหญ่, สำนักงานป้องการและปราบปรามยาเสพติด, กระทรวงอุตสาหกรรม, กระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี, กรมแพทย์ทหารบก, อาคาร CP Tower 3, อาคารวรรณสรณ์ และอาคารสิริภิญโญ เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดศรีวนิช : 180 เมตร
• Center One : 900 เมตร
• King Power รางน้ำ : 1.2 กม.
• Century The Movie Plaza : 1.3 กม.
• Victory Hub : 1.3 กม.
• The Season Mall : 1.6 กม.
• พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า : 3 กม.
• Shibuya ประตูน้ำ : 3 กม.
• City Complex ประตูน้ำ : 3.3 กม.
• Siam Discovery : 3.2 กม.
• Siam Center : 3.3 กม.
• Siam Paragon : 3.4 กม.
• Platinum Mall ประตูน้ำ : 3.5 กม.
• Paladium Mall : 3.6 กม.
• Central Plaza Grand Rama 9 : 3.7 กม.
• Central World : 3.8 กม.
• The Market Bangkok : 3.8 กม.
• Big C ราชดำริ : 3.8 กม.
• Central Chidlom : 4.4 กม.
• Central Embassy : 4.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• อาคารเพชราวุธ : 0 เมตร
• อาคารประกันภัยไทยวิวัฒน์ สำนักงานใหญ่ : 100 เมตร
• วัดตะพาน : 400 เมตร
• สวนสันติภาพ : 600 เมตร
• สำนักงานเขตดินแดง : 1 กม.
• อาคารธานีนพรัตน์ ดินแดง : 1.3 กม.
• อาคารวรรณสรณ์ : 1.8 กม.
• SM Tower : 1.9 กม.
• ททบ.5 : 2 กม.
• CP Tower 3 : 2 กม.
• กรมแพทย์ทหารบก : 2.2 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 2.2 กม.
• Spring Tower : 2.6 กม.
• G Tower : 3.7 กม.
• Unilever House : 3.8 กม.
• Bai Yoke Tower : 4 กม.

สถานศึกษา

• รร.นิธิปริญญา : 0 เมตร
• รร.พิบูลประชารังสรรค์ : 400 เมตร
• รร.ศรีอยุธยาฯ : 1.2 กม.
• รร.นานาชาติ RBIS Rasami British : 1.6 กม.
• ว.การจัดการ ม.มหิดล : 2 กม.
• รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 2 กม.
• รร.แม่พระฟาติมา : 2.6 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ : 2.7 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 3.5 กม.
• รร.จิตรลดา : 3.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราชวิถี : 1.3 กม.
• รพ.พระมงกุฎเกล้า : 1.6 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 1.7 กม.
• รพ.พญาไท : 2 กม.
• รพ.รามา : 2.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Map : 13.763727, 100.547416

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษศรีรัช ทางออก ตต.2-01 ถ.พระราม 9 ⇒ ถ.พระราม 9 ⇒ แยกพระราม 9 ⇒ ถ.ดินแดง ⇒ แยกดินแดง ⇒ Life ราชปรารภ

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บนทางพิเศษศรีรัชฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปลงทางออก ตต.2-01 ถ.พระราม 9

เข้าสู่ ถ.พระราม 9 ตามป้ายไปดินแดงค่ะ

ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกผังเมือง , แยกอ.ส.ม.ท. และแยกพระราม 9 ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ โครงการที่เรารีวิววันนี้อยู่ติดแยกดินแดงเลยค่ะ

ลงสะพานมาขับตรงไปตามทางค่ะ

ผ่านแยกประชาสงเคราะห์ ซ้ายมือจะเป็นแฟลตดินแดง

จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายก่อนถึงแยกดินแดงค่ะ ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดกับทางพิเศษเฉลิมมหานครที่เชื่อมต่อกับดอนเมืองโทลล์เวย์เลยค่ะ

ที่ดินโครงการ Life ราชปรารภ จะอยู่ติดระหว่างทางด่วนฯ กับ รร.นิธิปริญญา ถัดมาเข้าไปในซอยมีเกล้าสยามคอนโด และ เอส.สยามคอนโดทาวน์ ส่วนถัดจากซอยจะเป็นอาคารสำนักงานเพชราวุธ ส่วนเพื่อนบ้านโครงการใกล้เคียงของเราจะเป็นโครงการ ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ , The Capital ราชปรารภ-วิภาฯ , The Tree ดินแดง-ราชปรารภ และ The Tree Victory Monument

ด้านหน้าที่ดินโครงการ Life ราชปรารภ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Life ราชปรารภ คอนโดใหม่จาก AP ที่คาดว่าจะเปิดตัวภายในปี 2021 พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาด ประมาณ 2 ไร่กว่า มีห้องชุดพักอาศัย ประมาณ 479 ยูนิต และ ร้านค้า 1 ยูนิต มีที่จอดรถให้ทั้งหมด ประมาณ 199 คัน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานที่ครบครัน ทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่สีเขียว และ อื่น ๆ อีกมากมาย ในส่วนนี้จะต้องรอทาง AP เผยข้อมูลในช่วงใกล้ ๆ เปิดตัวอีกทีค่ะ

สำหรับสภาพแวดล้อมรอบ ๆ ที่ดินโครงการ ขออธิบายเป็นทิศหลัก ๆ ให้เข้าใจง่าย ๆ คือ ทิศเหนือ จะอยู่ติดกับถนนดินแดง และ แยกดินแดงฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารสำนักงานไทยวิวัฒน์ และ Mersi Clinic คลินิกเสริมความงาม ทิศใต้ ด้านหลังโครงการ อยู่ติด รร.นิธิปัญญา

ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก อยู่ติดซอยส่วนบุคคล และ เกล้าสยาม คอนโด ความสูง 11 ชั้น ถัดไปอีกหน่อย จะเป็นอาคารเพชราวุธ ความสูง 10 ชั้น ส่วนด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก ติดถนนดินแดงตัดใหญ่ และ แนวทางพิเศษฉลิมมหานครนั่นเองค่ะ

---

ดูภาพมุมสูงไปแล้ว เดี๋ยวเราพาเดินรอบ ๆ ให้เห็นภาพจริงกันสักหน่อย โดยที่ตั้งจะอยู่บนหัวมุมแยกดินแดง ติดถนนใหญ่ ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนราชปรารภค่ะ

จากด้านหน้าโครงการมองกลับออกมา จะเจอกับถนนดินแดง มีทางแยกที่ใช้เชื่อมต่อไปถนนวิภาวดี-รังสิต และ ดอนเมืองโทลล์เวย์ แต่ถ้าเราออกจากโครงการ จะต้องไปกลับรถอีกทีตรงแยกสามเหลี่ยมดินแดง

จากหน้าโครงการมองไปฝั่งตรงข้าม ตึกที่อยู่เยื้อง ๆ ซ้ายมือก็คืออาคารไทยวิวัฒน์ และ คอนโด The Capital ราชปรารภ-วิภาฯ

จากที่ดินโครงการมองกลับลงมา จะเป็นแยกดินแดง ด้านบนเป็นแนวทางด่วน และ เส้นดินแดงตัดใหม่

จากที่ดินโครงการมองขึ้นไป จะเป็นถนนดินแดง ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนราชปรารภ, ถนนราชวิถี, อนุสาวรีย์ฯ, ถนนพญาไท และ ถนนพหลโยธินได้

ภาพด้านหน้าที่ดินชัด ๆ

ข้าง ๆ โคงการจะเป็นซอยส่วนบุคคล ที่ใช้เป็นทางเข้า-ออกของโรงเรียนนิธิปัญญา

ติดกับโรงเรียนนิธิปัญญา ด้านหน้าจะเป็นอาคารเพชราวุธ ถัดเข้าไปด้านในสุดที่ดินจะเป็นเกล้าสยามคอนโด

ด้านหน้าอาคารเพชราวุธ และ ทางเท้าที่ใช้เดินไปป้ายรถเมล์ รวมถึงร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ตรงซอยตลาดศรีวนิชได้

ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ อัตราค่าโดยสารตามภาพ

ถัดขึ้นมาใกล้ ๆ กับโครงการจะเป็นคอนโด ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ

ผ่านคอนโดลุมพินีขึ้นมา จะมีธนาคารกรุงศรี ให้บริการ ถัดจากตรงนี้จะเป็นตึกแถวร้านค้ายาวไปจนถึงแยกสามเหลี่ยมดินแดง

มีร้านอาหาร, ร้านขายกาแฟสด, ร้านทอง, 7-Eleven, Pet Shop, ร้านถ่ายรูป-ถ่ายเอกสาร

หน้าร้านถ่ายรูปเป็นป้ายรถประจำทาง

ตรงขึ้นมาซอยตลาดศรีวานิช

หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ มองเข้าไปในซอยมีร้านอาหารหลากหลายเปิดขายค่ะ

ถัดมาเป็นร้านทอง, ร้านขายหนังสือ และ 7-Eleven อีก 1 สาขา

หน้าร้านทองมีสะพานลอยใช้ข้ามถนนใหญ่ไปฝั่งตรงข้ามได้

หน้า 7-Eleven มีร้านค้าแผงลอย ติดกันเป็นร้านข้าวมันไก่ ข้าวหมูแดง

ใต้สะพานลอยมีร้านอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์ และอะไหล่รถยนต์

ถัดมาเป็นเมืองไทย ลิสซิ่ง, ออฟฟิศ, ร้านกาแฟ และโรงรับจำนำ

ตรงขึ้นมาใต้ทางด่วนเป็นมิ่งขวัญ คลินิกเวชกรรม ซึ่งเป็นคลินิกรักษาโรคทั่วไปที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดค่ะ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Life ราชปรารภ เป็นคอนโด High-Rise ใหม่ จาก AP ที่คาดว่าจะเปิดโครงการภายในปี 2021 นี้ โดยข้อมูลโครงการที่ชัวร์แน่ ๆ แล้ว คือเรื่องของทำเล โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บนถนนดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าถนนราชปรารภ ระหว่างแยกดินแดงและสามเหลี่ยมดินแดง ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และไม่ไกลจาก BTS อนุสาวรีย์ ในระยะทางประมาณ 1.2 กม.

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ใกล้ Hub ใหญ่ใจกลางกรุงเทพ อย่างอนุสารีย์ชัยสมรภูมิ บริเวณโดยรอบอนุสาวรีย์ฯ ระยะประมาณ 3 กม. ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม สถาบันราชการ และที่อยู่อาศัย ซึ่งประกอบไปด้วยสถานที่สำคัญ เช่น ห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงาน, โรงพยาบาล, สถาบันการศึกษา รวมถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ทั้งของเอกชน, รัฐวิสาหกิจ และ กระทรวงต่าง ๆ ของรัฐมากมาย

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก แต่ถ้าเป็นช่วงเวลา Rush Hour จะค่อนข้างหนาแน่น ต้องศึกษาเส้นทางก่อนออกเดินทางกันหน่อย แต่ภาพรวมคือสะดวกดี ทั้งการเข้าถึงโครงการและการเดินทางจากโครงการไปยังโซนอื่น ๆ เพราะตัวถนนดินแดงเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักหลายเส้น

ทั้งราชวิถี, ราชปรารภ, พญาไท, พหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต และ ใช้ออกไปถนนรัชดาภิเษก, ถนนอโศก, ถนนพระราม 9 ได้ง่ายมาก ๆ จึงทำให้สะดวกทั้งการเดินทางเข้าไปส่วนต่าง ๆ ในเมือง ทั้งแหล่ง Hang Out, ห้างร้าน, โรงเรียน และ โรงพยาบาล และการเดินทางออกนอกเมืองก็ยังมีเส้นทางเชื่อมต่อได้สะดวกเพราะใกล้ทางด่วนทั้งทางด่วนศรีรัช, ดอนเมืองโทลล์เวย์ และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ และ รถไฟฟ้า : เดินทางได้ง่าย มีรถสาธารณต่าง ๆ ให้เลือกใช้เยอะ ทั้งรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ในระยะเดิน ประมาณ 180 เมตร ที่ด้านหน้าปากซอยตลาดศรีวนิช มีรถเมล์ธรรมดา และ รถปรับอากาศผ่านหลายสาย ได้แก่ 12, 13, 24, 36, 36ก, 54, 69, 73, 73ก, 92, 168, 204, 504, 514, 538

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้า จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ ในระยะทางประมาณ 1.2 กม. ใช้นั่งเข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าสีอื่น ๆ ได้สะดวก ไม่ไกลจาก Airport Link ราชปรารถ ในระยะทาง ประมาณ 1.3 กม. ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่าย ใช้เวลาไม่ถึง 20 นาที ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตัดผ่านหน้าโครงการด้วย ส่งผลให้ย่านนี้มีศักยภาพในการเดินทางมากยิ่งขึ้น ภาพรวมของที่ดินจะมีราคาสูงขึ้นได้อีกแน่นอนค่ะ

---

** สำหรับข้อมูลรายละเอียดโครงการในส่วนอื่น ๆ หากทาง AP มีการอัปเดตข้อมูล เราจะรีบนำมาบอกเพื่อน ๆ กันเลยค่ะ ฝากกดติดตาม Homenayoo ไว้ด้วยนะคะ **

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/th/home

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The MUVE บางนา เริ่ม 1.29 ล้านบาท*
The MUVE เกษตร
The MUVE ราม 22
Landmark @Grand Station
Groove Condo รัชดา-ลาดพร้าว
Life Ratchaprarop
Escent หาดใหญ่
Escent โคราช
Escent ระยอง 2 เริ่ม 2 ล้าน*
Very Lasalle (Sukhumvit 105) ใกล้ BTS แบริ่ง
IVORY รัชดา-ลาดพร้าว
NUE Noble Centre บางนา เริ่ม 2.19 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	กรู๊ฟ มิวส์ รัชดา 7 Groove Muse Ratchada 7
เจ้าของโครงการ	บริษัท กรู๊ฟ คอนโด รัชดา-พระรามเก้า จำกัด บริษัทในเครือ ดิวายน์ ดิเวลอปเมนท์ โฮลดิงส์ จำกัด / Divine Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-32 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	201 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 25.20 – 25.85 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 30.41  –  35.73 ตร.ม. 2 Bedrooms 42.20 – 42.41
ที่จอดรถทั้งหมด	42% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	รัชดาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ 700 ม. ARL มักกะสัน BTS อโศก รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนเทียมร่วมมิตร ถนนพระราม 9 ถนนเพชรบุรี ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช
ที่ตั้ง	ซอยรัชดา 7 แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 3 ปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณ ไตรมาส 4 ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (มี.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 105,000 บาท/ตร.ม.* (มี.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 60 ม. The Street รัชดา : 150 ม. Big C รัชดาภิเษก : 200 ม. Esplanade รัชดาภิเษก : 800 ม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 900 ม. Fortune Town : 1.6 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.3 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.7 กม. Central พระราม 9 : 2.7 กม. Singha Complex : 3.3 กม. สวนลุมไนท์ : 3.8 กม. Big C Extra ลาดพร้าว : 4.8 กม. Emquartier : 5.6 กม. Emporium : 5.6 กม. Union Mall : 5.9 กม. Central ลาดพร้าว : 6 กม. Terminal 21 : 6 กม. สถานศึกษา ร.ร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 1.5 กม. วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC) : 3 กม. ร.ร.บางกอกทวิวิทย์ : 3 กม. มศว : 3.5 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 3.5 กม. รร.สาธิต มศว : 3.6 กม. ร.ร.นานาชาติ KIS : 3.7 กม. ม.หอการค้าไทย : 4.1 กม. ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 4.3 กม. ร.ร.นานาชาติ SISB ประชาอุทิศ : 5.2 กม. รร.วัฒนาฯ : 5.3 กม. ร.ร.นานาชาติ LFIB : 5.3 กม. ร.ร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 5.5 กม. รร.นานาชาติ NIST : 5.7 กม. โรงพยาบาล ร.พ.พระราม 9 : 3.4 กม. ร.พ.บำรุงราษฎร์ : 4.6 กม. ร.พ.กรุงเทพ : 6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor Lobby Smart locker Mailbox Living Lounge Café Lounge Theatre 2nd Floor Working Pods Private office Zoom Meeting Gallery walkway 7th Floor Fit Club (Fitness) Dance Studio Rooftop Swimming Pool Deck – Daybed Stepseat Seating Area BBQ Area View Deck Roof Garden ระบบรักษาความปลอดภัย ลิฟต์ล็อคชั้น CCTV Digital Door Log (ทุกห้อง) Keycard Access รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง ไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ เข้า-ออก ระบบคีย์การ์ด อื่นๆ Shuttle Service EV Charger
จุดเด่นของโครงการ	Groove Muse รัชดา 7 คอนโดใหม่ สไตล์ ‘Modernism Art’ ใจกลางรัชดา เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็ม!

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรัชดา 7 แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.771960, 100.571551

Groove Muse รัชดา 7 ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 7 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนรัชดาภิเษก และถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนฉลองรัช ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ประมาณ 700 ม. ซึ่งอนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันอาทิ The Street รัชดา, Big C Extra รัชดา, Esplanade รัชดา, Central พระราม 9, Tesco Lotus, Fortune Town

ที่ตั้งโครงการ Groove Muse รัชดา 7 ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1 (ซอยนาทอง 7) เข้าออกได้จากซอยรัชดาภิเษก 7 และจากซอยประชาสงเคราะห์ 14 ซอยนี้มีข้อดีตรงที่ เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งฝั่งถนนรัชดาภิเษก และถนนวิภาวดีรังสิต ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนรัชดาภิเษกประมาณ 250 ม. และห่างจากถนนวิภาวดีรังสิตประมาณ 2.5 กม. แต่ละเส้นก็จะเชื่อมต่อออกไปยังโซนต่างๆ เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก

การเดินทางเข้าเมือง ถนนรัชดาภิเษกวิ่งตามแนว MRT มาพระราม 9 ถ้าข้ามแยกพระราม 9 ไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีได้ หรือตรงข้ามแยกอโศกเพชรบุรีเข้าอโศกได้เลย ตรงแยกอโศกตัดกับถนนสุขุมวิทไปได้ทั้งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย หรืออีกฝั่งไปนานา เชื่อมต่อไปเพลินจิต ชิดลม สยามได้ จากแยกพระราม 9 ตัดเข้าถนนดินแดงเชื่อมไปอนุสาวรีย์ชัยฯ เชื่อมเข้า พญาไท ราชเทวี สยามได้เลย หรือจะไปเข้าเขตพระนครก็ได้ หรือจากโครงการถ้าไปออกฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็ตรงมาเข้าถนนดินแดงเชื่อมไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนรัชดาภิเษกวิ่งออกนอกเมืองจะผ่านห้วยขวาง สุทธิสาร รัชดาฯ ลาดพร้าว ผ่านแยกรัชโยธินไปออกวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 เข้าจรัญสนิทวงศ์ได้เลย ตรงแยกรัชดา-ลาดพร้าว ตัดเข้าถนนลาดพร้าววิ่งออกไปทางบางกะปิ จะผ่านจุดตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ยาวออกไปสิ้นสุดที่แยกบางกะปิ เชื่อมไปรามคำแหง มีนบุรีได้ ถ้าไปโซนรังสิตก็มาใช้เส้นวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็ยิงยาวผ่านดอนเมือง และไปเชื่อมถนนพหลโยธินเข้ารังสิตยาวออกอยุธยาได้สบายๆ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นอีกด้วย หรือจากเส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปแยกรัชโยธินเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธินไปแยกเกษตร สะพานใหม่ออกรังสิตได้อีกทาง

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม. จากโครงการมาออกถนนรัชดาภิเษกและไปกลับรถ จากนั้นมุ่งหน้ามาทางแยกพระราม 9 เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9 และเลี้ยวขวาเข้าถนนเพชรอุทัยจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้อีกเส้นคือทางด่วนโทลล์เวย์ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม. จากโครงการเชื่อมมาถนนประชาสงเคราะห์และออกถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นตรงไปกลับรถจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้อีกเส้นคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 7 กม. จากโครงการมาออกถนนรัชดาภิเษก และไปเลี้ยวขวาเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย และไปออกถนนลาดพร้าว จากนั้นตรงไปเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ประมาณ 700 ม. โดยจากโครงการเดินมาเข้าด้านหลัง Big C รัชดา เดินเชื่อมออกไปด้านหน้า Big C และเดินมาหน้า RS Tower จะเจอทางขึ้นลง MRT ทางออก 4 พอดี หรือถ้าไม่อยากเดิน โครงการมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งฟรี ส่วนเส้นทางและจุดจอดตรงไหนต้องรอจัดตั้งนิติอีกทีครับ ข้อดีของ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ในอนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง

จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯนั่งมาลง MRT เพชรบุรี เพียง 2 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน นั่งไปสนามบินได้เลย และอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อ 3 สนามบิน ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา เดินทางไปได้สะดวกเลย

จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯนั่งมาลง MRT สุขุมวิท เพียง 3 สถานี  จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS อโศก นั่งต่อไปเพลินจิต ชิดลม สยาม หรืออีกฝั่งไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลยสะดวกดี

จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯนั่งมาลง MRT ลาดพร้าว เพียง 4 สถานี อนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว -สำโรง

นอกจากนี้ในซอยหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลยสะดวกดี หรือจะเดินออกมาตรงถนนรัชดาภิเษกตรงปากซอยจะมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ภาพรวมถือว่าสะดวกพอสมควรไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกห้วยขวาง : 900 ม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 2.2 กม.
• แยกพระราม 9 : 3 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 3.2 กม.
• แยกรัชดา – ลาดพร้าว : 3.9 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 5.8 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 250 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 2.2 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 2.5 กม.
• ถนนพระราม 9 : 3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.2 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 3.2 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 3.9 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหอพัก อพาร์ทเม้นท์ บ้านพักอาศัย มีความคึกคักพอสมควร ใกล้ๆมีสถานบริการหลายแห่ง มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อต่างๆ

• ทิศเหนือ ด้านข้างโครงการติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า ถัดออกไปหน่อยเป็นหอพักสูง 7 ชั้น
• ทิศใต้ ด้านข้างโครงการอีกฝั่งติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ด้านหน้าโครงการติดกับซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1 (ซอยนาทอง 7) ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก
• ทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการติดกับซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 3 (ซอยนาทอง 6) ฝั่งตรงข้ามเป็น บัวทองวัฒนาอุตสาหกรรม

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 60 ม. มี 7-11 ใกล้ๆมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านทั้งอาหารตามสั่ง ต้มเลือดหมู ส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว น้ำต่างๆ ตามริมสองฝั่งทางในซอยจะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกพอสมควร หรือเดินไป The Street เข้าทางด้านหลังเพียง 150 ม. เท่านั้น ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านให้เลือก บางร้านเปิดตลอด 24 ชม. มีธนาคาร ศูนย์อาหาร

หรือเดินไปเข้าด้านหลัง Big C รัชดาเพียง 200 ม. มีทั้งของกินของใช้ขาย ด้านหน้า Big C จะมีเป็นโซนร้านอาหาร ช่วงพักเที่ยงพนักงานออฟฟิศแถวนี้มาใช้บริการกันเยอะเลยครับ หรือเดินจาก Big C มาอีกประมาณ 300 ม. ก็จะเจอ Esplanade รัชดา มีร้านค้าร้านอาหารเช่นกัน มีโรงหนังและโรงละคร ส่วนด้านหลัง Esplanade รัชดา จะเป็นตลาดนัดรถไฟรัชดา มาเดินช้อปปิ้งกันได้ โดยรวมถือว่าคึกคักพอสมควร หาของทานได้ง่าย และมีร้านที่เปิด 24 ชม. อีกด้วย

ส่วนสถานศึกษาใกล้เคียงมี ม.หอการค้า , รร.เตรียมอุดมศึกษา รัชดา , วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC) , ร.ร.บางกอกทวิวิทย์ , ร.ร.นานาชาติ KIS , ร.ร.นานาชาติ The Regent’s , ร.ร.นานาชาติ SISB ประชาอุทิศ, ร.ร.นานาชาติ LFIB, ร.ร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น , มศว , รร.สาธิต มศว , รร.นานาชาติ NIST , รร.วัฒนาฯ , รร.เซนต์ดอมินิก นอกจากสถานศึกษาแล้ว ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้งร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท และ รพ.กรุงเทพ

ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียงมีทั้ง The Street รัชดาเพียง 150 ม. และ Big C รัชดาเพียง 200 ม. เท่านั้น ถัดมาอีกเป็น Esplanade รัชดา ด้านหลังมีตลาดนัดรถไฟ ถ้านั่ง MRT มาลงสถานี MRT พระราม 9 เพียง 1 สถานีจะมี Central พระราม 9, Fortune Town ถัดมาอีก 1 สถานีตรง MRT เพชรบุรีจะมี Singha Complex

และถัดมาอีก 1 สถานีตรง MRT สุขุมวิท มี Terminal 21 และ โรบินสัน จากนั้นขึ้น BTS ที่อโศกไปลงพร้อมพงษ์ก็จะมี Emquartier, Emporium หรือมาทางเพลินจิตจะมี Central Embassy, Central ชิดลม, Central World หรือเลยมาสยามมี Paragon, Siam Square one, Siam Center, Siam Discovery, MBK ซึ่งทั้งหมดนี้เราสามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้เลยสะดวกมากๆครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 60 ม.
• The Street รัชดา : 150 ม.
• Big C รัชดาภิเษก : 200 ม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 800 ม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 900 ม.
• Fortune Town : 1.6 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.3 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.7 กม.
• Central พระราม 9 : 2.7 กม.
• Singha Complex : 3.3 กม.
• สวนลุมไนท์ : 3.8 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 4.8 กม.
• Emquartier : 5.6 กม.
• Emporium : 5.6 กม.
• Union Mall : 5.9 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6 กม.
• Terminal 21 : 6 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 1.5 กม.
• วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC) : 3 กม.
• ร.ร.บางกอกทวิวิทย์ : 3 กม.
• มศว : 3.5 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 3.5 กม.
• รร.สาธิต มศว : 3.6 กม.
• ร.ร.นานาชาติ KIS : 3.7 กม.
• ม.หอการค้าไทย : 4.1 กม.
• ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 4.3 กม.
• ร.ร.นานาชาติ SISB ประชาอุทิศ : 5.2 กม.
• รร.วัฒนาฯ : 5.3 กม.
• ร.ร.นานาชาติ LFIB : 5.3 กม.
• ร.ร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 5.5 กม.
• รร.นานาชาติ NIST : 5.7 กม.

โรงพยาบาล

• ร.พ.พระราม 9 : 3.4 กม.
• ร.พ.บำรุงราษฎร์ : 4.6 กม.
• ร.พ.กรุงเทพ : 6 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางห้วยขวาง ขับตามแนวรถไฟฟ้า MRT ไปจนถึงสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ และจะผ่าน Big C และ The Street รัชดา จากนั้นจะเจอซอยรัชกาภิเษก 7 ให้เลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 110 ม. และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7) ตรงเข้าซอยไปอีกประมาณ 140 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > ซอยรัชดาภิเษก 7 > ซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1 (ซอยนาทอง 7) > Groove Muse รัชดา 7

เริ่มจากบนถนนรัชดาภิเษก ตรงแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางลาดพร้าว ซ้ายมือเป็น Fortune Town และ Tesco Lotus ฝั่งขวามือจะเป็น Central พระราม 9 และ G Tower

ถัดมาจะเจอตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

และจะเจอ Esplanade รัชดา มีตลาดนัดรถไฟอยู่ด้านหลัง Esplanade

ถัดมาเป็น Big C Extra รัชดาภิเษก

ติดกันเป็น The Street รัชดา

จากนั้นจะเจอซอยรัชดาภิเษก 7 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยครับ ปากซอยจะมีป้ายรถเมล์ ซอยนี้จะเป็นเส้นทางลัดเชื่อมไปออกประชาสงเคราะห์ได้

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยรัชดาภิเษก 7 ตรงเข้าซอยไปประมาณ 110 ม. จะเจอซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยตรงไปอีกประมาณ 140 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้าซอยรัชดาภิเษก 7 ก็ตรงไปอีกครับ ในซอยเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ไม่มีทางเท้าให้เดินนะครับ เวลาเดินเข้าออกก็ระวังรถกันด้วย

ใกล้ๆปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

และจะเจอซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7) ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปครับ และตรงปากซอยนี้จะเป็นที่ตั้งของ Sale Gallery ครับ ใครที่ผ่านไปมาแถวนี้ก็แวะเข้ามาเยี่ยมชมโครงการกันได้

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7)

ในซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7) เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ไม่มีทางเท้าเช่นกันต้องระวังรถด้วยนะครับ

ในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นหอพัก อพาร์พเม้นท์ บ้านพักอาศัย และมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน

มี 7-11 ห่างจากโครงการเพียง 60 ม. ซอยซ้ายมือที่ติดกับ 7-11 คือซอยนาทองแยก 8 เป็นซอยที่เดินเชื่อมไปเข้าด้านหลัง The Street ได้ครับ ระยะเดินจากโครงการประมาณ 200 ม.

ขวามือเป็นร้านต้มเลือดหมูนาทอง

ถัดมามีร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ส้มตำ น้ำต่างๆ

และจะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

หน้าโครงการทิศตะวันออกติดกับซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7)

ฝั่งด้านข้างทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ถัดออกไปเป็นหอพักสูง 7 ชั้น

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการจะเป็นตึกแถว และหอพักสูง 2-7 ชั้น

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7) เป็นซอยที่เชื่อมกับด้านหลังของ Big C รัชดา ซึ่งผมจะพาเดินผ่านหน้าโครงการไปเข้าด้านหลัง Big C ให้ดูครับ เริ่มจากหน้าโครงการเดินตรงไปประมาณ 200 ม. จะเจอทางเข้าออกด้านหลัง Big C รัชดา

เริ่มจากหน้าโครงการ เดินไปตามทาง

เดินมาจะผ่านบ้านพักอาศัย และหอพักต่างๆ

มีร้านอาหารซ้ายมือ

และจะเจอทางเข้าออกด้านหลัง Big C รัชดา ซ้ายมือ จะเดินหรือจะขับรถมาก็ได้ครับ

มองเข้าไปจะเห็นแบบนี้

เราสามารถเชื่อมมาออกถนนรัชดาภิเษกได้ตรงด้านหน้า Big C

ตรงด้านหน้า Big C จะมีเป็นโซนร้านอาหาร ช่วงเที่ยงพนักงานออฟฟิศแถวนี้เดินมาใช้บริการกันเยอะเลยครับ

ติดกันกับ Big C จะเป็น The Street รัชดา มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน

ใกล้ๆ Big C จะเป็น MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ทางออก 4 อยู่ตรงหน้า RS Tower ห่างจากโครงการประมาณ 700 ม.

---

Sale Gallery

Sale Gallery ตั้งอยู่ตรงปากซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7) ตัวอาคารจำลองมาจากตัวอาคารจริงของโครงการ

ตรงหน้าต่างและระเบียงแต่ละห้องจะมีความโค้งเว้า ดูมีลูกเล่นเป็นเอกลักษณ์ที่โดดเด่นไม่เหมือนอาคารทั่วๆไป

ภายในวางชุดโต๊ะนั่งรองรับลูกค้า มีโมเดลจำลองโครงการ และห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ

---

Model

Groove Muse รัชดา 7 กับแนวคิด LIBERATE AMUSED LIFE ปลดปล่อยการใช้ชีวิตในทุกวันให้มีแต่ความสุขและความสนุก ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Living as Inspiration ปัจจุบันสถาปัตยกรรมในยุค Modernism เริ่มกลับมามีบทบาทอีกครั้ง จุดเด่นและเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่เห็นได้ชัด นั่นคือการออกแบบฟังก์ชั่นและหน้าตาอาคารให้มีความสอดคล้องกัน(Form Follow Function)

ฟังก์ชั่นที่คนเข้าไปใช้งานสื่อออกมาเป็นสถาปัตยกรรม ทางโครงการได้นำแนวคิดนี้มาออกแบบเพื่อสะท้อนให้ผู้อาศัยสามารถแสดงความเป็นตัวตนออกมา ผ่านหน้าต่างบ้านของตัวเอง ซึ่งหน้าต่างของบ้านของผู้อยู่อาศัยถูกออกแบบพิเศษให้มีดีไซน์ที่แปลกใหม่ มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนหน้าต่างคอนโดทั่วๆไป 

รูปแบบหน้าต่างของห้อง ได้นำเส้นโค้งเว้าซึ่งเป็นเทคนิคในยุค Modernism โดยผู้อยู่อาศัยสามารถไปนั่งใช้งานบริเวณริมหน้าต่าง นั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือกิจกรรมอื่นๆได้  เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย ช่องหน้าต่างยังมี Fin บังสายตาจากคนภายนอก จากการออกแบบสถาปัตยกรรมให้ผู้อยู่อาศัยสะท้อนความเป็นตัวตนแล้ว ตัวสถาปัตยกรรมเปลือกอาคาร (Facade) ยังสะท้อนตัวตนของพื้นที่นี้ด้วย คือการสะท้อนย่านรัชดาภิเษก ออกมาด้วยสีสัน ยามค่ำคืน ความคึกคัก ด้วยมู่ลี่สีส้ม น้ำเงิน ชมพู จากในห้องของผู้อยู่อาศัย

การออกแบบภายในอาคาร จากแนวความคิดสถาปัตยกรรมภายนอกความ Modernism และ Unique ทำให้ Void & Form ของงาน Facade ได้ถูกนำเข้ามาใช้ภายในอาคาร ในมิติอื่นๆ ตั้งแต่การออกแบบ volume ของ space ในพื้นที่ จนถึงรูปแบบงานตกแต่งต่างๆ มีช่อง Void ตรงกลางอาคารช่วยทำให้เกิดช่องแสงขนาดใหญ่ และเป็นช่องลมในการถ่ายเทภายในตัวอาคาร

นอกเหนือจากแนวความคิดทางสถาปัตยกรรม งานออกแบบได้สะท้อนถึงแนวความคิดของตัวโครงการเอง จากชื่อ “Groove MUSE”  โดยผู้ออกแบบพยายามสร้าง ‘MUSE’ หรือ ความเป็น Inspired Source/Place  ให้แก่ผู้อยู่อาศัยในทุกๆพื้นที่ของส่วนกลางด้วย

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-0-32 ไร่ สีภายนอกใช้โทนสีเทา facade ดูมีลูกเล่นเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 1-8 ส่วน Facility จะอยู่ที่ชั้น 1, 2, 7, และชั้นดาดฟ้า ที่จอดรถจะเป็นแบบอัตโนมัติจอดได้ 75 คัน และมีที่จอดใต้อาคาร 7 คัน จอดซ้อนคันได้ 2 คัน หรือทั้งโครงการคิดเป็น 42% รวมซ้อนคัน

ด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1 (ซอยนาทอง 7) ทางเข้าออกโครงการจะแยกกัน มีไม้กระดกกั้นเปิดอัตโนมัติใช้ระบบ Key Card ที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นชั้น Facility

ตัวอาคารดูมีเอกลักษณ์ ตรงหน้าต่าง ระเบียงใช้เส้นโค้งเว้า ทำให้ facade ไม่เหมือนคอนโดทั่วๆไป ที่ชั้น 7-8 จะเป็นส่วนที่เป็นระยะร่นของอาคาร

ภาพจำลองบรรยากาศรอบโครงการ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ มีป้ายโครงการชัดเจน

ภาพจำลองบริเวณ Lobby วางชุดโซฟาไว้รองรับ

ภาพจำลองบริเวณ Living Lounge ที่ชั้น 1 การตกแต่งภายในจะเน้นสีสันเพื่อให้เดินแรงบันดาลใจดูสนุกและ Active

ภาพจำลองบริเวณ Theatre ที่ชั้น 1 มีที่นั่งดูหนัง พร้อม Water feature เพื่อสร้างบรรยากาศในการดูหนังที่แตกต่าง และบริเวณตรงนี้จะเป็นช่อง Sky Light ที่แสงส่องลงมาจากชั้นบนของอาคารผ่านช่อง Void ลงมา ช่วยให้พื้นที่ส่วนกลางในอาคารได้แสงจากธรรมชาติ

ภาพจำลองบริเวณ Cafe ที่ชั้น 1 จะมีตู้ขายอาหารให้บริการ

ภาพจำลองที่ชั้น 2 มีบันไดเดินวนขึ้นมาจากชั้น 1 มีที่นั่งดูหนังมองไปที่ Theatre wall ได้

มีส่วนที่เป็น Working Pods & Library อยู่มุมด้านในสุด สามารถนั่งทำงานส่วนตัวหรือเป็นกลุ่มได้

และมีห้องที่เป็น Zoom Meeting Room ไว้นั่งประชุมหรือนั่งทำงานส่วนตัวได้

ที่ชั้น 7 จะมีห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย มีฟังก์ชั่น Personal Partition กั้นความเป็นส่วนตัวของแต่ละผู้ใช้งานได้

ที่ชั้นดาดฟ้าเป็นชั้น Facility หลักของโครงการ มีทางเดินเชื่อมขึ้นมาจากชั้น 8 ชั้นนี้จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15.10 x 3.20 ม. ริมสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อน มีพื้นที่สำหรับ BBQ จัดปาร์ตี้เล็กๆได้ ตรงกลางอาคารจะมีช่อง Void ที่เปิดโล่งถึงชั้น 3 และมีหลังคาใสเป็น Sky Light ให้แสงส่องลงไปยังพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 และตำแหน่งห้องที่อยู่ตรงกับช่อง Void ก็จะได้แสงและลมที่ถ่ายเทได้ตลอดอีกด้วย

ภาพจำลอง Facility ที่ชั้นดาดฟ้า บรรยากาศดูน่าใช้งานมากเลยครับ

ริมสระว่ายน้ำมี Day Bed และ Step Seat

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ

มุมนี้เป็น View Deck พื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิว

มีส่วนที่เป็น BBQ Area มีเตาปิ้งและอ่างล้างจานมาให้ ลูกบ้านมาจัดปาร์ตี้เล็กๆได้

ภาพจำลองบริเวณ BBQ Area

มองลงไปตรงช่อง Void จะเห็นหลังคาใสแบบนี้

ฝั่งด้านข้างโครงการทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับ ซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 3 (ซอยนาทอง 6)

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าแยกทางเข้าออก จะมีไม้กระดกใช้ระบบ Key Card Access ผ่านเข้าไปจะเจอจุด Drop Off  อยู่หน้าทางเข้า Lobby และฝั่งขวาจะเป็นที่จอดรถใต้อาคารมีช่องจอดได้ 7 คัน มีช่องสำหรับ EV Charger ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็น Auto Parking จอดได้ 75 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 42% รวมจอดซ้อนคัน

ภายในอาคารชั้น 1 จะมี Lobby ซึ่งจะมีส่วนที่เป็น Mail Box และ Smart Locker ติดกันเป็นห้องนิติบุคคล ถัดมาอีกจะเป็นโถงลิฟต์มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ถัดจากโถงลิฟต์เข้าไปจะเป็น Facility โดยจะแบ่งเป็นส่วน Living Lounge , Theatre , Cafe และมีบันไดวนเดินเชื่อมไปยัง Facility ชั้น 2  ที่ชั้น 1 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีประตูแยกส่วนเดินเชื่อมเข้าจาก Lobby ชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 14 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bed 11 ยูนิต , 1 Bed Plus 3 ยูนิต

แปลนชั้น 2 จะเป็นชั้นพักอาศัยและชั้นส่วนกลาง ออกแบบแปลนชั้นเป็น Single Corridor ให้ห้องพักอาศัยล้อมรอบส่วนกลางที่อยู่ตรงกลาง เวลาเปิดห้องออกมาตรงทางเดินจะไม่เห็นห้องตรงข้าม ซึ่งช่วยในเรื่องความเป็นส่วนตัว ชั้นนี้จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 25 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 16 ยูนิต , 1 Bed Plus 7 ยูนิต , 2 Bed 2 ยูนิต และ Facility ที่ชั้นนี้จะมี Working Pods & Library และ Meeting Room มีช่อง Void ที่เปิดเชื่อมขึ้นมาจากชั้น 1 ส่วนกลางชั้นนี้ต้องเดินขึ้นมาจากชั้น 1 เท่านั้นนะครับ

แปลนชั้น 3 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีห้องพักทั้งหมด 27 ยูนิต แปลนห้องพักเหมือนชั้น 2 แต่จะเพิ่มห้อง 1 Bed Plus มาอีก 2 ยูนิตตรงตำแหน่ง 26 และ 27 ผนังห้อง 2 ห้องนี้จะไม่ติดกับใครเลย ตรงกลางระหว่าง 2 ห้องนี้จะเป็นช่อง Void ที่เปิดโล่งขึ้นไปถึงชั้นดาดฟ้า จะได้แสงและลมจากช่อง Void นี้เลย

แปลนชั้น 4-6 เหมือนกันครับเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ตำแหน่งห้องพักจะเหมือนชั้น 3

แปลนชั้น 7 เป็นชั้นพักอาศัย และชั้นส่วนกลาง ตำแหน่งห้องพักจะเหมือนชั้น 3-6 แต่ตำแหน่งห้องฝั่งโซนด้านหน้าอาคารพื้นที่ในห้องจะลดลง และเปลี่ยนมาเป็นพื้นที่ระเบียงแทน เนื่องจากเป็นชั้นที่เป็นระยะร่นของอาคาร พื้นที่ส่วนกลางจัดกลางตรงกลางอาคารเข้าออกได้จากตรงโถงลิฟต์ จะเป็นห้องฟิตเนส และ Dance Studio

แปลนชั้น 8 จะเป็นชั้นพักอาศัยมีจำนวนห้องพักทั้งหมด 27 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 16 ยูนิต , 1 Bed Plus 11 ยูนิต ตรงกลางจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางเชื่อมจากโถงลิฟต์ มีห้องน้ำแยกชายหญิง และมีทางเดินเชื่อมขึ้นไปยังส่วนกลางชั้นดาดฟ้า

แปลนช้ันดาดฟ้าจะเป็นชั้น Facility ทั้งหมด จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ มีพื้นที่นั่งชมวิว และพื้นที่สำหรับ BBQ

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 25.20-25.85 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 30.41-35.73 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 42.20-42.41 ตร.ม.

• 1 Bedroom 25.35-25.34 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus 31.87-31.96 ตร.ม.

• 2 Bedroom 42.2 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 25.35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 31.87 ตร.ม.

แบบแรก 1 Bedroom ขนาด 25.35 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น มีพื้นที่มาให้พอประมาณ ด้านในสุดจะเป็นห้องนอน ประตูห้องนอนจะเป็นฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนกับส่วนห้องนั่งเล่น ในห้องนอนจะมีพื้นที่ส่วน Walk in closet มาให้ด้วย อยู่ติดกับระเบียงหลังห้อง และมีประตูเดินเชื่อมเข้าห้องน้ำได้เลย ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากส่วน Walk in closet และจากส่วนครัว

ทุกห้องจะได้ Digital Door Lock ใช้งานได้ทั้ง สแกนนิ้ว, Key Card, Password และกุญแจ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น และห้องนอน ขวามือจะเป็นห้องน้ำ ฝ้าสูง 2.55 ม. พื้นห้องเป็นสมาร์ทไวนิล ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

ใต้อ่างมีตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน ที่ผนังจะมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากตรงห้องครัว และจากส่วน Walk in closet

ออกมาจากห้องน้ำฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องครัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

เป็นตู้บานเปิด 2 บาน

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ด้านล่างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างจาน มี Pantry สำหรับเตรียมอาหารหรือไว้เป็นโต๊ะรับประทานอาหารก็ได้

ใต้อ่างล้างจานเป็นตู้เก็บของบานเปิด 2 บาน

จากเคาน์เตอร์อ่างล้างจานมองเข้าไปในห้องนั่งเล่น

ห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นบานเลื่อน 4 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

ถัดมาจะเป็นห้องนั่งเล่น มีพื้นที่มาให้พอประมาณ ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ถัดไปเป็นห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อน 4 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ประมาณ 2.5 x 2.33 ม.

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต มีพื้นที่เหลือเดินได้รอบเตียง

หน้าต่างในห้องนอนจะมีความโค้งเว้าดูสวยไปอีกแบบครับ ไม่ได้เป็นสี่เหลี่ยมเหมือนโครงการทั่วไป มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

มองกลับไปฝั่งด้านในห้อง

ฝั่งปลายเตียงได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ขวามือจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยัง Walk in closet

มุมมองจากหัวเตียง

ภายในส่วน Walk in closet มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.85 x 1.4 ม. ได้ชุดตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งตามนี้เลย มีพื้นที่ให้เก็บของเยอะดีครับ

ฝั่งด้านในจะมีทางเดินเข้าห้องน้ำได้เลย

ส่วนฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง

มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ตรงระเบียงจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว มีพื้นที่ประมาณ 1.4 x 0.90 ม. วางราวตากผ้าได้

ชุดสวิทช์ไฟ และปลั๊กพร้อมช่องเสียบ USB ของ Panasonic

---

แบบที่สอง 1 Bedroom Plus ขนาด 31.87 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในจะเป็นห้องอเนกประสงค์อยู่ติดกับระเบียง ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ ติดกันจะเป็นห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet และมีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ห้องนำ้มีทางเข้าออก 2 ทางคือจากส่วนห้องครัวและจากในห้องนอน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ขวามือเป็นห้องน้ำ ด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องอเนกประสงค์และห้องนอน พื้นห้องเป็นสมาร์ทไวนิล ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ฟังก์ชั่นโซนด้านหน้าคล้ายๆกับห้อง 1 Bed แต่จะมีพื้นที่มากกว่า

ติดกับประตูห้องมีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของ ตู้เก็บรองเท้าได้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Mogen

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากห้องครัวและจากในห้องนอน

มองออกมาจากห้องน้ำ จะเป็นห้องครัว

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้เหมือนกันเลย

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างจาน

มองไปอีกฝั่ง

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อน 4 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.8 x 2 ม.

มองกลับไปฝั่งห้องครัว

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ตรงห้องนั่งเล่นได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. ได้ตู้วางทีวี

ตู้วางทีวีที่ได้เป็นบานเปิด 3 บานแบบนี้

ถัดไปซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ มีฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน ขวามือเป็นห้องนอน

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.1 x 1.7 ม. สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงานหรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.7 x 0.90 ม. ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว

มองกลับเข้ามาในห้อง

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 2.6 ม. ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ฝั่งปลายเตียงได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเน้นความโค้งเว้า มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ริมหน้าต่างมีพื้นที่วางโต๊ะทำงานได้อีก ได้อารมณ์เหมือนนั่งทำงานอยู่ในร้านคาเฟ่ครับ

ฝั่งด้านในจะเป็นส่วน Walk in closet มีฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน

ภายในส่วน Walk in closet จะมีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.6 x 1.6 ม. ภายในจะมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งให้ตามนี้เลย

ด้านในมีทางเดินเชื่อมเข้าห้องน้ำได้เลย

---

ราคา (มี.ค.64)

• 1 Bedroom 25.20 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท*
• ผ่อนเริ่ม 1,900 บ./ด.*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม.
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

??? ??? ?? – ?? มี.ค.นี้ ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บ.*จอง 5,000 บ.* ผ่อนเริ่ม 1,900 บ./ด.* เพื่อน ๆ ที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษได้ที่นี่ คลิก : https://bit.ly/38hQvWR

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Groove Muse รัชดา 7 ตั้งอยู่ใจกลางย่านรัชดา ทำเลโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหอพัก อพาร์เม้นท์ และบ้านพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวหาของทานได้ง่ายและสะดวก ในซอยตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร มีร้านสะดวกซื้อใกล้ๆ เดินมา The Street และ Big C รัชดาได้เพียง 200 ม.  มีร้านที่เปิด 24 ชม. อีกด้วย

นอกจากนี้ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆยังมี Esplanade รัชดา ด้านหลังมีตลาดนัดรถไฟ ถ้านั่งรถไฟฟ้า ตรง MRT พระราม 9 จะมี Central พระราม 9, Fortune Town และตรง MRT สุขุมวิท มี Terminal21 และ โรบินสัน ถ้าขึ้น BTS ที่อโศกไปลงพร้อมพงษ์ก็จะมี Emquartier, Emporium หรือมาทางเพลินจิตจะมี Central Embassy, Central ชิดลม, Central World หรือเลยมาสยามมี Paragon, Siam Square one, Siam Center, Siam Discovery, MBK ซึ่งทั้งหมดนี้เราสามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้เลยสะดวกดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1 จุดเด่นของซอยคือเป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนรัชดาภิเษก และถนนวิภาวดีรังสิต  ถ้าจะเข้าเมือง ถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปพระราม 9 ข้ามแยกพระราม 9 ไปแยกอโศกเพชรบุรีตัดเข้าถนนเพชรบุรีได้ หรือตรงข้ามแยกมาเข้าอโศกได้เลย ตรงแยกอโศกตัดกับถนนสุขุมวิทไปได้ทั้งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย หรืออีกฝั่งไปนานา เชื่อมต่อไปเพลินจิต ชิดลม สยามได้  จากโครงการถ้าไปออกถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็ตรงมาเข้าถนนดินแดงเชื่อมไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง

ถ้าจะออกเมือง ถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปผ่านห้วยขวาง สุทธิสาร รัชดาฯ ลาดพร้าว ผ่านแยกรัชโยธินไปออกวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 เข้าจรัญสนิทวงศ์ได้เลย ตรงแยกรัชดา-ลาดพร้าว ตัดเข้าถนนลาดพร้าววิ่งออกไปทางบางกะปิ ยาวออกไปสิ้นสุดที่แยกบางกะปิ เชื่อมไปรามคำแหง มีนบุรีได้ ถ้าไปโซนรังสิตก็มาใช้เส้นวิภาวดีรังสิต และไปเชื่อมถนนพหลโยธินเข้ารังสิตยาวออกอยุธยาได้สบายๆ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นอีกด้วย หรือจากเส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปแยกรัชโยธินเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธินไปแยกเกษตร สะพานใหม่ออกรังสิตได้อีกทาง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – นอกจากนี้ในซอยหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลยสะดวกดี หรือจะเดินออกมาตรงถนนรัชดาภิเษกตรงปากซอยจะมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ประมาณ 700 ม. อนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งฟรี

จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯนั่งมาลง MRT เพชรบุรีเพียง 2 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน ถ้ามาลง MRT สุขุมวิท เพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS อโศก นั่งต่อไปเพลินจิต ชิดลม สยาม หรืออีกฝั่งไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลยสะดวกดี ถ้ามาลง MRT ลาดพร้าว เพียง 4 สถานี อนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว -สำโรง ภาพรวมถือว่าสะดวกพอสมควร

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-0-32 ไร่ อาคารออกแบบมาในสไตล์ Modernism Art ภายใต้คอนเซ็ปต์ Living as Inspiration ออกแบบฟังก์ชั่นและหน้าตาอาคารให้มีความสอดคล้องกัน(Form Follow Function) ฟังก์ชั่นที่คนเข้าไปใช้งานสื่อออกมาเป็นสถาปัตยกรรม

ทางโครงการได้นำแนวคิดนี้มาออกแบบเพื่อสะท้อนให้ผู้อาศัยสามารถแสดงความเป็นตัวตนออกมา ผ่านหน้าต่างบ้านของตัวเอง ซึ่งหน้าต่างของบ้านของผู้อยู่อาศัยถูกออกแบบพิเศษให้มีดีไซน์ที่แปลกใหม่ มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนหน้าต่างคอนโดทั่วๆไป ออกแบบให้มีช่อง Void ตรงกลางอาคารเป็น Sky Light ให้พื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 และยังช่วยเป็นช่องลมให้อากาศถ่ายเทได้อีกด้วย ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1-8 Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1, 2, 7 และชั้นดาดฟ้า

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ 1 Bed 25.20-25.85 ตร.ม. , 1 Bed Plus 30.41-35.73 ตร.ม. , 2 Bed 42.20-42.41 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.55 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดทุกแบบ และในห้องนอนจะมีส่วน Walk in closet ให้ด้วย ช่องแสงในแต่ละห้องจัดมาให้ค่อนข้างเยอะได้กระจกบานใหญ่ดี และมีดีไซน์ที่สวยไม่เหมือนคอนโดทั่วไป

โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka ได้ชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลาง ชั้นวางทีวี เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน ประตูห้องได้ Digital Door Lock

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการออกแบบมาได้หลากหลายน่าใช้งาน และ เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ 24 ชม. โดยจัดไว้ตรงกลางของอาคาร ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 2, 7 และดาดฟ้า โดยที่ชั้น 1 จะมี Lobby , Mail Box , Smart Locker , Living Lounge , Theatre , Cafe ที่ชั้น 2 มี Working Pods & Library และ Meeting Room ที่ชั้น 7 จะมีห้องฟิตเนส และ Dance Studio ที่ชั้นดาดฟ้าจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15.10 x 3.20 ม. ริมสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อน มีพื้นที่สำหรับ BBQ จัดปาร์ตี้เล็กๆได้

ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถเป็นแบบอัตโนมัติ จอดได้ 75 คัน และมีที่จอดใต้อาคาร 7 คัน พร้อมจุดจอดรถ EV Charger ทั้งโครงการคิดเป็น 42% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 090-903-6662

Line : @groovecondo

Website : https://groovecondo.com/ratchada7

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
NUE Noble Centre บางนา เริ่ม 2.19 ล้าน*
Muse Salaya One
โมดิซ ศรีราชา
Modiz Rhyme Cloud รามคำแหง
ธนา แอสทรา สาทร-จันทน์
วันเดอร์ เกษตร ใกล้ ม.เกษตร เริ่ม 1.59 ล้านบาท*
The Cube Loft ลาดพร้าว 107
มารุ เอกมัย 2 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS เอกมัย
The Cube Loft นวลจันทร์ คอนโดสไตล์ LOFT เริ่ม 1.89 ล้าน*
SCOPE Promsri
KAVE SALAYA แต่งครบ เริ่ม 1.49 ล้าน*
Groove Muse รัชดา 7 ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo Verve ราชปรารภ
Ideo พหล-จตุจักร
Ideo Mix พหลโยธิน
Ideo รัชดา-ห้วยขวาง
Ideo รัชดา-สุทธิสาร
Ideo พระราม 9-อโศก
Ideo New Rama 9
Ideo รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น
Ideo ลาดพร้าว 5
Ideo ลาดพร้าว 17

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร Ideo Ratchada-Sutthisan
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 3 – 97.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	410 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 28.50 – 29.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 33.50 – 34.50 ตร.ม. 2 Bedrooms : 46.00 – 71.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	182 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สุทธิสาร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร 450 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุทธิสารวินิจฉัย แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง Online Booking 25 ก.ย. นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* ก.ย. 63
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 105,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน ตลาดเมืองไทยภัทร : 500 ม. ตลาดห้วยขวาง : 1.8 กม. The Street : 2.7 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 2.8 กม. Esplanade : 3.2 กม. Tesco Lotus Fortune Town : 4.0 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 4.3 กม. Center One : 5.2 กม. King Power Complex : 5.4 กม. Biyoke Tower 2 : 6.2 กม. เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ : 7.1 กม. เซ็นทรัลชิดลม : 7.4 กม. Siam Center : 7.4 กม. Siam Discovery : 7.4 กม. Siam Paragon : 7.6 กม. Amarin Plaza : 7.6 กม. Platinum : 7.7 กม. Siam Square One : 7.8 กม. Gaysorn Plaza : 7.9 กม. MBK Center : 7.9 กม. เซ็นทรัลเวิร์ล : 8.0 กม. RS Tower : 3.0 กม. อาคารไทยประกันชีวิต : 3.0 กม. CW Tower : 3.1 กม. AIA : 3.4 กม. SET : 3.5 กม. True Tower : 3.6 กม. Fortune Town : 4.0 กม. The Nine Tower : 4.2 กม. G Tower : 4.3 กม. Unilever : 5.9 กม. สถานศึกษา ม.หอการค้าไทย : 2.0 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 2.3 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 2.6 กม. รร.นานาชาติ KIS : 4.5 กม. รร.นานาชาติ The Regent : 5.0 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 5.5 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 5.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเมโมเรียล : 2.7 กม. รพ.ปิยะเวช : 6.1 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 6.7 กม. รพ.พญาไท : 7.1 กม. รพ.กรุงเทพ : 8.1 กม. อื่นๆ สยามนิรมิต : 3.5 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 5.6 กม. วัดพระราม 9 : 7.2 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามกีฬากองทัพบก : 2.2 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 3.2 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3.5 กม. สถานทูตจีน : 3.6 กม. กระทรวงแรงงาน : 4.0 กม. การรถไฟฟ้า : 4.3 กม. สถานทูตลาว : 4.7 กม. สถานทูตกัมพูชา : 5.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับพร้อมประตูอัตโนมัติ ห้องสมุด ห้องรับสินค้า ห้องฝากของพร้อมตู้อบฆ่าเชื้อด้วย UVC ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำพร้อมจากุซซี่ ห้องออกกำลังกายที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง สวนลอยฟ้า ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง ระบบ Face Scan ลดการสัมผัส ปุ่มเปิด – ปิดระบบ Sensor ลิฟต์โดยสารระบบล็อคชั้น Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Ideo Ratchada-Sutthisan | Evolve your 24 ใช้ชีวิตให้คุ้มตลอด 24 ชั่วโมง หมุนไปในจังหวะที่คุณต้องการ บนพื้นที่อาคาร 24 ชั้น มาพร้อมฟิตเนสเปิดตลอด 24 ชั่วโมง เตรียมพบความพิเศษจาก Layout ห้อง Series ใหม่ เริ่ม 2.99 ลบ.

---

คอนโด MRT สุทธิสาร / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร

คอนโดโดยรอบ MRT สุทธิสาร

• ASHER KOOP รัชดา (NEW)
• Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• The Elegant รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• Ideo รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
• ASHER Privé สุทธิสาร
• Hi สุทธิสาร
• The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร
• Centric รัชดา-สุทธิสาร
• City Room รัชดา-สุทธิสาร
• Le Rich รัชดา-สุทธิสาร
• Life @รัชดา-สุทธิสาร
• IVY รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 20
• Chateau In Town รัชดา 20-2
• Dsign Condo รัชดา
• Grene สุทธิสาร
• A Space Play รัชดา-สุทธิสาร
• The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
• Happy Condo รัชดา 18
• The Private @สุทธิสาร
• Metro Luxe รัชดา
• Metro Sky รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 17
• Quinn รัชดา 17
• The Kris รัชดาภิเษก 17 (1,2,3)
• The Kris 4 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 5 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 6 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 7 รัชดาภิเษก 17
• D Mark Condo @สุทธิสาร
• Humble Living @จินตเวช
• Humble Living @อยู่เย็น
• Humble Living @เฟื่องฟู
• Humble Living @ศุภฤกษ์
• Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา
• Chateau In Town วิภาวดี 10
• Regent Ratchada Tower
• Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน-สุทธิสาร
• C&C 29 Condominium
• Lot 29 Condominium
• Family Park ลาดพร้าว 48
• Centrio ลาดพร้าว 48
• Ratchada Prestige ลาดพร้าว 48
• The Niche ลาดพร้าว 48

---

คอนโด MRT พหลโยธิน

คอนโด MRT ลาดพร้าว

คอนโด MRT รัชดาภิเษก

คอนโด MRT สุทธิสาร

คอนโด MRT ห้วยขวาง

คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

คอนโด MRT พระราม 9

คอนโด MRT เพชรบุรี

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนสุทธิสารวินิจฉัย แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง กทม.

พิกัดโครงการ : 13.789822, 100.570109

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ IDEO รัชดา – สุทธิสาร ตั้งอยู่ใจกลางเมืองในทำเลย่านชุมชน บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย ระหว่างถนนวิภาวดี – รังสิต และถนนรัชดาภิเษก โดยโครงการจะอยู่เยื้องไปทางถนนรัชดาภิเษก เข้ามาเพียง 400 เมตรเท่านั้นค่ะ (ข้างซอยจิ๊ปดำริห์) จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือเป็นทำเลที่สามารถเข้า – ออกได้ 2 เส้นทางจากถนนใหญ่วิภาวดี – รังสิต และรัชดาภิเษก ซึ่งยังสามารถเชื่อมต่อตรงไปถึงถนนพหลโยธินตรงแยกสะพานควาย และถนนลาดพร้าวเชื่อมต่อเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ รวมถึงเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ MRT สถานีสุทธิสารเพียง 450 เมตรอีกด้วยค่ะ

จุดเด่นที่สำคัญอีกอย่างของทำเลนี้ก็คืออยู่ใกล้ New Central Business District ซึ่งเป็นทำเลทองของอาคารสำนักงาน, แหล่งการค้า, แหล่งบันเทิง, แหล่งชอปปิง, แหล่งการศึกษา, ศูนย์ประชุม และแน่นอนว่ามีแหล่งอาหารมากมาย รวมถึงอยู่ใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ เพราะมีการเชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง เพชรบุรี, สุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, วิภาวดี – รังสิต ฯลฯ และเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าได้เปรียบจากการที่โครงการสามารถเข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งรัชดาภิเษกและวิภาวดี – รังสิต สำหรับการเข้าเมือง จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยให้เลี้ยวขวาออกถนนรัชดาภิเษก แล้ววิ่งตรงลงไปทางทิศใต้ ก็จะไปตัดกับเส้น พระราม 9, เพชรบุรี เชื่อมไปยัง ทองหล่อ – เอกมัย, เข้าถนนสุขุมวิท เชื่อมไปยังอโศกจนถึงพระราม 4 ได้เลย

ส่วนการออกนอกเมือง จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะเป็นจุดที่สามารถวิ่งไปเชื่อมกับ ถนนพหลโยธิน, วิภาวดี – รังสิต, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม สามารถไปถึง ห้าแยกลาดพร้าว, ประชาชื่น หรือบางกะปิได้ไม่ยาก ซึ่งแต่ละเส้นที่เชื่อมไปจะเป็นถนนขนาดใหญ่ค่ะ วิ่งได้สะดวก โดยแทบไม่ต้องผ่านการจราจรบนถนนเส้นอื่น ๆ

แต่ต้องยอมรับว่าการจราจรในย่านนี้ก็ค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ตลอดเวลา เพราะอยู่ใกล้กับ NCBD การหาทางลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่น ๆ จะช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางได้เยอะค่ะ นอกจากนี้ก็จะใช้ทางด่วนเป็นตัวช่วยในการเดินทางได้

ทางด่วน ที่สามารถขับรถไปใช้งานเพื่อเข้า – ออกเมืองได้สะดวกก็มีอยู่หลายจุดค่ะ จุดที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ค่ะ วิ่งออกไปทางโซนรังสิตได้สะดวก

และฝั่งขาเข้าเมืองจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ซึ่งยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษศรีรัช, ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์, ทางพิเศษบูรพาวิถี และ มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) ไปทางสาทร, พระราม 2, บางนา หรือวิ่งออกชลบุรี ได้สะดวกอีกเช่นกันค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนรัชดาภิเษก : 400 ม.
• แยกสุทธิสาร : 900 ม.
• ถนนวิภาวดี – รังสิต : 1.0 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 2.4 กม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 2.7 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 3.5 กม.
• ถนนดินแดง : 4.2 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4.5 กม.
• แยกพระราม 9 : 4.5 ม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.6 กม.
• แยกอโศก – เพชรบุรี : 5.3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 5.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทำเลนี้อยู่ใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น จึงทำให้มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน บนถนนสุทธิสารวินิจฉัยนั้นก็มีรถประจำทางวิ่งผ่านค่ะ รถแท็กซี่ก็มีให้เห็นอยู่ตลอด คิววินมอเตอร์ไซค์ก็มีอยู่ที่หน้าปากซอยจิ๊ปดำริห์ที่อยู่ข้างโครงการนี้เอง

อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link จากภาพกราฟิกจะเห็นว่าโดยรอบทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าอีก 4 สายวิ่งผ่าน ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วง มีนบุรี – ตลิ่งชัน, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว – สำโรง, รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล – ทองหล่อ และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ที่วิ่งขนานกับ Airport Link ช่วง บางซื่อ – หัวหมาก อีกด้วย

ที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีสุทธิสาร ค่ะ เดินจากหน้าโครงการไปถึงทางลงสถานีเพียง 450 เมตร ซึ่งเราสามารถเดินลงได้ทั้งทางออกที่ 1 และ 4 เลย

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลนี้นับว่าเป็นทำเลที่มีความหลากหลายในแง่ของการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ เพราะมีครบทั้งเรื่อง แหล่งชอปปิง, แหล่งท่องเที่ยว, แสงสีเสียง และอาหารการกิน เนื่องจากมี Demand ของผู้คนจากอาคารสำนักงาน, คอนโดมิเนียม และแหล่งชุมชนอยู่สูงมาก สำหรับถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะค่อนข้างมีความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยสูงค่ะ มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระยะที่สามารถเดินไปได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า และร้านอาหาร

ออกมาที่ถนนรัชดาภิเษกก็มีห้างใหญ่ ๆ อยู่หลายห้าง ทั้งแบบที่เป็น Life Style เฉพาะตัวอย่าง The Street ภายในมีร้านค้าที่เปิดตลอด 24 ชม., Big C Extra เป็น Hypermarket เหมาะสำหรับซื้อของเข้าบ้าน, Esplanade และตลาดนัดรถไฟ ที่อยู่ตรง MRT ศูนย์วัฒนธรรม

ถ้าเลยไปตรงสถานีพระราม 9 จะมีทั้ง Fortune Tower, Central พระราม 9 และ Tesco Lotus พระราม 9 ไม่ไกลจากตรงนั้นก็มีห้าง Show DC อีกแห่ง เลยไปทางแยกห้วยขวางจะมีตลาดตลาดห้วยขวาง เปิดตั้งแต่ช่วงหัวค่ำ ขายทั้งอาหาร, เสื้อผ้า, ของใช้ในชีวิตประจำวันต่าง ๆ ประกอบกับว่าในย่านนี้ก็มีโรงแรมอยู่เยอะ จึงมีบางร้านที่เปิดตลอด 24 ชม. เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวอีกด้วย

ในส่วนของอาคารสำนักงานจะเกาะตัวรวมเป็นกลุ่ม ๆ ตามแนวรถไฟฟ้า อาทิ RS Tower, AIA, SET, True Tower, อาคารไทยประกันชีวิต, สถานฑูตจีน, เมกะโปรเจ็กต์ Bangkok Midtown อยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนนรัชดาภิเษก เชื่อมกันด้วย Sky Walk อยู่ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม อีกทั้ง G Tower, The Nine Tower และ Unilever

นอกจากนี้ทำเลนี้ยังโดดเด่นด้วยสถานบังเทิง และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ข้าง ๆ กันกับ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน รวมถึงวัดพระราม 9 เรียกว่าในทำเลเดียวครอบคลุมครบทุกด้านเลยค่ะ

และในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่สีเขียวแปลงใหญ่บริเวณ แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน 497 ไร่ กำลังจะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ เรียกว่าโครงการยักษ์ระดับประเทศที่เคยพับเอาไว้ได้ถูกรื้อกลับมาอีกครั้งกับโครงการ “มักกะสันคอมเพล็กซ์” ที่คราวนี้มาในเวอร์ชันของ คสช. (ซึ่งกลุ่มนายทุนมาริน่าเบย์แซนด์ที่ทำคาสิโนยักษ์ที่สิงคโปร์ก็อยากได้ที่ดินตรงนี้เช่นกัน อ่านรายละเอียดเพิ่มได้ ที่นี่ ), ขอบคุณภาพประกอบจาก Realist

โดยจะแบ่งที่ดินมักกะสันเป็น พิพิธภัณฑ์ 30 ไร่ สวนสาธารณะ 150 ไร่ พื้นที่ในการพัฒนาเชิงพาณิชย์ 140 ไร่ ส่วนที่เหลืออีก 177 ไร่ จะมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์ในอนาคตนะคะ ก็คือยังไงฝั่งตรงข้ามนี่มีสวนสาธารณะ พิพิธภัณฑ์ และอาคารเชิงพาณิชย์มากมายแน่นอน ก็ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะจะเก็งกำไรในการขายและอยู่อาศัยเองที่มีศักยภาพและหาได้ยากทีเดียว เพราะที่ดินย่านนี้โดยรอบก็ถูกจับจองเกือบหมดแล้ว และราคาก็พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ ค่ะ เพราะในอนาคตจะมีสวนสาธารณะมักกะสันซึ่งมีความน่าจะเป็นว่าเป็นแลนด์มาร์คอีกจุดหนึ่งของกรุงเทพฯ ในอนาคตอยู่นั่นเอง โดยที่ดินมักกะสันติดแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตรเท่านั้น

อีกจุดนึงติดแยกเพชรบุรี ห่างโครงการไปประมาณ 1.1 กม. มีโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้าน บาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, พื้นที่คอนเสิร์ตฮอลล์, Shopping Mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน

• ตลาดเมืองไทยภัทร : 500 ม.
• ตลาดห้วยขวาง : 1.8 กม.
• The Street : 2.7 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 2.8 กม.
• Esplanade : 3.2 กม.
• Tesco Lotus Fortune Town : 4.0 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 4.3 กม.
• Center One : 5.2 กม.
• King Power Complex : 5.4 กม.
• Biyoke Tower 2 : 6.2 กม.
• เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ : 7.1 กม.
• เซ็นทรัลชิดลม : 7.4 กม.
• Siam Center : 7.4 กม.
• Siam Discovery : 7.4 กม.
• Siam Paragon : 7.6 กม.
• Amarin Plaza : 7.6 กม.
• Platinum : 7.7 กม.
• Siam Square One : 7.8 กม.
• Gaysorn Plaza : 7.9 กม.
• MBK Center : 7.9 กม.
• เซ็นทรัลเวิร์ล : 8.0 กม.

• RS Tower : 3.0 กม.
• อาคารไทยประกันชีวิต : 3.0 กม.
• CW Tower : 3.1 กม.
• AIA : 3.4 กม.
• SET : 3.5 กม.
• True Tower : 3.6 กม.
• Fortune Town : 4.0 กม.
• The Nine Tower : 4.2 กม.
• G Tower : 4.3 กม.
• Unilever : 5.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.หอการค้าไทย : 2.0 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 2.3 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 2.6 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 4.5 กม.
• รร.นานาชาติ The Regent : 5.0 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 5.5 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 5.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเมโมเรียล : 2.7 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 6.1 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 6.7 กม.
• รพ.พญาไท : 7.1 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 8.1 กม.

อื่นๆ

• สยามนิรมิต : 3.5 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 5.6 กม.
• วัดพระราม 9 : 7.2 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามกีฬากองทัพบก : 2.2 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 3.2 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3.5 กม.
• สถานทูตจีน : 3.6 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 4.0 กม.
• การรถไฟฟ้า : 4.3 กม.
• สถานทูตลาว : 4.7 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 5.0 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > แยกรัชดา – ลาดพร้าว > แยกสุทธิสาร > แยกห้วยขวาง > ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > IDEO รัชดา – สุทธิสาร

เราเริ่มการเดินทางจากถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกรัชดา – ลาดพร้าว ให้เรามุ่งหน้าไปทางสุทธิสารค่ะ

ให้เราชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกรัชดา – ลาดพร้าวไปเลย

ฝั่งขวามือของเราจะผ่านโรงแรมเดอะบาซาร์

ตรงไปอีกไม่ไกล ที่ฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน MRT สถานีรัชดาภิเษก

และบุญถาวรค่ะ

จากนั้นให้เรามุ่งหน้าไปทางห้วยขวางนะคะ ข้างหน้าของเราจะมีอุโมงค์ข้ามแยก ให้เราขับลงไปได้เลย

พอขึ้นมาจากอุโมงค์แล้วให้เราสังเกตป้ายประชาสงเคราะห์ แล้วชิดซ้ายอยู่ที่เลน 2 เราจะกลับรถไปอีกฝั่งตรงแยกห้วยขวาง

พอถึงแยกห้วยขวางให้เราใช้ช่องทางขวาแล้วกลับรถค่ะ

พอกลับรถมาแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น MRT ห้วยขวางทางออก 4

เราขับตรงไปเรื่อย ๆ ให้สังเกตป้ายวิภาวดีรังสิตแล้วชิดซ้าย

ก่อนเลี้ยวเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย 50 เมตรจะเห็น MRT สุทธิสารทางออกที่ 4

ตรงแยกไฟแดงให้เราชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัยได้เลยค่ะ

ช่วงต้น ๆ ของถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะเป็นถนนขนาด 4 เลน ฝั่งซ้ายมือบริเวณหน้า 7 – 11 จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์จอดอยู่ ใครเพิ่งขึ้นมาจาก MRT จะรีบกลับคอนโดก็สามารถใช้บริการพี่วินตรงนี้ได้สะดวกดีค่ะ ส่วนทางฝั่งขวามือเราจะเห็นคอนโดซิตี้รูมและคอนโดเซ็นทริค

ตรงเข้าไปภายในถนนสุทธิสารวินิจฉัยบางช่วงจะเป็นถนนขนาด 2 เลน ได้บรรยากาศแบบชุมชนที่พักอาศัย พอใกล้ถึงโครงการแล้วเราจะเห็น 7 – 11 อยู่อีก 1 สาขาที่ฝั่งขวามือ

ขับเลย 7 – 11 มาหน่อยเราก็จะเห็นโครงการ IDEO รัชดา – สุทธิสาร อยู่ทางด้านขวามือแล้วค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัยช่วงที่เป็นถนน 2 เลน บริบทภายในซอยเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ตลอดทั้งซอยจะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อเรียงอยู่ไม่ขาดสาย และบนถนนเส้นนี้จะเป็นเส้นที่มีรถผ่านเยอะเพราะสามารถวิ่งไปทะลุวิภาวดี – รังสิตและแยกสะพานควายเข้าพหลโยธินได้ค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ คลองห้วยขวาง
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนสุทธิสารวินิจฉัย กว้าง 2 เลน
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านสูง 3 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองห้วยขวาง

ตอนนี้เรามาอยู่ที่บริเวณที่ตั้งโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการและภายในถนนสุทธิสารวินิจฉัยกันค่ะ มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้นครึ่ง

ที่ชั้นล่างเปิดเป็นร้านตัดผมชายและร้านขายก๋วยจั๊บญวนค่ะ

มองไปทางฝั่งขวามือ เดี๋ยวเราจะเดินมุ่งหน้าไปทางฝั่งวิภาวดี – รังสิตกันก่อนค่ะ

ติดกับโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นทั้งแถบเลยค่ะ ส่วนแรกเปิดเป็นคลินิกเสริมความงาม

มีร้านค้าเปิดอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นร้านขายยา คลินิกรักษาสัตว์ หรือบริษัทประกัน

ร้านเครื่องเขียน, ร้านอาหาร และร้านเบเกอรี่ ก็มีเหมือนกันค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านขายอาหารอีสานและร้าน Domino Pizza

มี Vibhavadi & Ratchada Center

ใครชอบนั่งดู Mugbang ตอนกลางคืน ร้านอาหารเกาหลีก็มีให้เลือกทานให้หายอยากค่ะ

กลับมาที่บริเวณด้านหน้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเดินมุ่งหน้าออกไปทางฝั่งถนนรัชดาภิเษกกันบ้าง

ติดกับโครงการเป็นบ้านพักอาศัยสูง 3 ชั้น

ติดกันเลยก็คือซอยจิ๊ปดำริห์ ซึ่งตรงนี้จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์และ 7 – 11 ด้วยค่ะ  จากหน้าโครงการเดินมาเพียง 30 เมตรเท่านั้นเอง

บรรยากาศบริเวณรอบ ๆ โครงการดูมีความเป็นชุมชนสูงทีเดียวค่ะ มองไปจะมีแต่ตึกแถว ร้านค้า และบ้านพักอาศัยของคนในย่านนี้ ที่ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านทำผม, ร้านนวดแผนไทย และร้านขายน้ำ

ไม่ไกลกันก็มีร้านรับถ่ายเอกสาร, ร้านเช่าชุดราตรี, ร้านตัดผม, ร้านโชห่วย และร้านซักรีด

ที่ฝั่งตรงข้ามมีหอพักค่ะ เป็นอาคารสูง 6 ชั้น

มีร้านคาเฟ่ ร้านนวด ร้านอาหารเจ ร้านอาหารตามสั่ง ร้านขายเครื่องยนต์ และคอนโดมิเนียมขึ้นอยู่บ้าง

 

ไม่ไกลกันก็มีร้านคาเฟ่เล็ก ๆ อีกหลายร้านค่ะ ขายพวกเครื่องดื่ม อาหารทานง่าย ๆ อย่างแซนวิช และพวกวาฟเฟิลกับโทสต์

คาเฟ่อีกร้านอยู่ที่ฝั่งตรงข้ามค่ะ ภายในจัดบรรยากาศได้น่านั่งทีเดียว

เดินไปเรื่อย ๆ เราจะเจอ 7 – 11 อยู่อีก 1 สาขา สาขาไหนของขาดก็สามารถลองหาดูได้อีกที่สาขาอื่น

พอออกมาช่วงต้นซอยถนนจะถูกขยายเป็น 4 เลน

ช่วงต้น ๆ ปากซอยก็จะมีคอนโดมิเนียม High Rise ขึ้นอยู่ และมี 7 – 11 ใหญ่อยู่ด้วยค่ะ ตรงนี้ก็จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์เหมือนกัน

และตอนนี้เราก็ออกมาถึงแยกไฟแดงตรงถนนรัชดาภิเษกแล้วค่ะ ซึ่งตรงนี้จะมีสะพานลอยให้โดยรอบสามารถเดินข้ามฝั่งได้อย่างปลอดภัย จากตรงนี้เลี้ยวขวาไปอีก 50 เมตรก็จะถึง MRT สถานีสุทธิสารแล้ว

เราเดินตรงไป จะเห็นทางลงสถานีอยู่ข้างหน้าแล้ว เป็นทางออกหมายเลข 4 นะคะ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นตลาดนัดเมืองไทยภัทรค่ะ เราสามารถเดินลงสถานีรถไฟฟ้าข้ามฝั่งไปขึ้นที่ทางออกหมายเลข 3 ไปได้

---

:::: ตัวโครงการ ::::

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ IDEO รัชดา – สุทธิสาร เป็น High rise Condominium สูง 24 ชั้นมี 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 1 – 3 – 97 ไร่ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 410 ยูนิต เป็นคอนโดรูปแบบใหม่ที่เข้าใจไลฟ์สไตล์คนเมืองและตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต “Evolve your 24″ ใช้ชีวิตให้คุ้มตลอด 24 ชั่วโมง กับห้องพักอาศัย 3 รูปแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาด 28.5 – 71.5 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Fully Fitted

รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่มีมาให้อย่างครบครัน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคน Active ที่รองรับ Lifestyle แบบ New Normal ไม่ว่าจะเป็น โถงต้อนรับพร้อมประตูอัตโนมัติ, ห้องสมุด, ห้องรับสินค้า, ห้องฝากของพร้อมตู้อบฆ่าเชื้อด้วย UVC, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำพร้อมจากุซซี่, ห้องออกกำลังกายที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง, สวนลอยฟ้า, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง, ลิฟต์โดยสารระบบล็อคชั้น พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ใช้ระบบ Face Scan ลดการสัมผัส, ปุ่มเปิด – ปิดระบบ Sensor, Security Access Card, กล้อง CCTV ในตัวอาคารและรอบอาคาร, ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้, อุปกรณ์ตรวจจับควัน และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

หน้าตาของอาคารถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นแบบเท่ ๆ ตามสไตล์ IDEO ใช้สีเทาเป็นหลัก และเพิ่มลูกเล่นด้วยเส้นสายในแนวดิ่งวางอย่างเป็นจังหวะ ภาพรวมโดยรอบโครงการทุกด้านจะไม่มีอะไรมาบังวิวเลยค่ะ อีกทั้งชั้นพักอาศัยก็จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 6 ขึ้นไปแล้ว (ที่ชั้น M – 5 จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมด)

มาดูผังของโครงการกันค่ะ ชั้นที่ G จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้าสู่ตัวโครงการผ่านทางเข้า – ออกหลัก พอตรงเข้าไปจะเป็นจุด Drop – off อยู่ที่ด้านหน้าเชื่อมเข้าสู่ด้านในอาคารเลยค่ะ จากนั้นจะต้องเลี้ยวซ้ายขับตามเข็มนาฬิกาเพื่อเข้าสู่อาคารจอดรถที่ชั้น M ถึงชั้น 5 หรือวนออกไปที่ทางเข้า – ออกเดิม ซึ่งที่จอดรถจะเป็นแบบ Conventional Parking ทั้งหมดรวมแล้วสามารถจอดได้ถึง 182 คันหรือคิดเป็น 45% (ยังไม่รวมการจอดแบบซ้อนคัน)

เข้าสู่ตัวอาคารจะเป็นโถงต้อนรับขนาดใหญ่ ภายในมีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนและห้องสมุด ซึ่งจะเชื่อมต่อไปยัง ห้องนิติบุคคล, ห้องจดหมาย, ห้องซักรีด, ห้องส่งของรูปแบบใหม่, และโถงลิฟต์ค่ะ โดยโถงลิฟต์จะผ่านเข้า – ออกได้ด้วยระบบ Face Scan และลิฟต์ก็ใช้ระบบล็อคชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านทุกยูนิต โดยจะมีลิฟต์โดยสารให้ 3 ตัวและลิฟต์บริการอีก 1 ตัวค่ะ

ชั้นที่ 6 เข้าสู่ Residential Zone โดยครึ่งหนึ่งของพื้นที่ชั้นนี้จะเป็นยูนิตพักอาศัย มีทั้งหมด 14 ยูนิต ส่วนอีกครึ่งนึงจะเป็น Main Facilities ประกอบด้วย ห้องออกกำลังกายที่สามารถใช้บริการได้ตลอด 24 ชม. เหมาะมาก ๆ สำหรับคนแอคทีฟ แต่เวลาเลิกงานอาจจะดึกหน่อย ก็สามารถเข้ามาใช้บริการได้ และสระว่ายน้ำในร่มขนาด 20 x 5 เมตรพร้อมจากุซซี่ ในช่วงกลางวันก็สามารถลงว่ายได้ไม่ร้อนไม่ต้องกลัวดำ และไม่ต้องกลัวผิวหรือผมเสียเพราะเขาใช้สระว่ายน้ำระบบเกลือค่ะ

ชั้นที่ 8 – 17 ตั้งแต่ชั้นที่ 8 เป็นต้นไปจะเป็น Typical Floor Plan ส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ ซึ่งชั้นนี้จะเป็นชั้นที่มีห้องพักอาศัยสูงสุดรวม 24 ห้อง/ชั้น แต่ดูแล้วไม่หนาแน่นและมีความเป็นส่วนตัว เพราะตัวอาคารวาง Core Lift เอาไว้ตรงกลางแล้วเชื่อมกับ Corridor ทั้ง 2 ด้านจึงทำให้ห้องพักอาศัยมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเพราะเป็น Single Corridor เปิดประตูจากห้องพักออกมาไม่จ๊ะเอ๋กับห้องอื่น ๆ เลย

ชั้นที่ 18 – 19 ที่ชั้นนี้จะมีการ Merge ห้องพักอาศัยเข้าด้วยกันฝั่งด้านหน้าโครงการ (หรือฝั่งทิศใต้นั่นเอง) กลายเป็นห้อง 2 Bedroom ทั้งหมด ทำให้ชั้นนี้เหลือจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 21 ยูนิต/ชั้น

ชั้นที่ 20 ที่ชั้นนี้จะแบ่งพื้นที่อาคารส่วนด้านหน้าทำเป็นสวนพักผ่อนลอยฟ้าค่ะ ลูกบ้านทุกคนสามารถออกมาใช้งานนั่งพักผ่อนตรงนี้ได้ ชั้นนี้ก็จะเหลืออยู่ 18 ยูนิต

 

ชั้น 21 – 22 ส่วนที่เป็นพื้นที่สวนลอยฟ้าจะถูกตัดออกไปเหลือแต่ห้องพักอาศัยอีก 18 ยูนิต

 

ชั้นที่ 23 – 24 ชั้นนี้ก็มีห้องพักอาศัย 18 ยูนิตค่ะ แต่จะเปลี่ยนห้อง 2 Bed 2 ห้องฝั่งทิศใต้เป็นห้อง 1 Bed แทน รวมแล้วทั้งโครงการมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 410 ยูนิต คิดอัตราส่วนลิฟต์ต่อยูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 137 เกินค่ามาตรฐานไปนิดหน่อย แต่เป็นตัวเลขที่ยังพอรับได้ Traffic ไม่แรงค่ะ

ชั้น Rooftop เป็นส่วนของสวนลอยฟ้า, จุดชมวิว และลานออกกำลังกายกลางแจ้งหรือ Outdoor Gym สำหรับคนที่รักการออกกำลังกายกลางแจ้ง

::: ภายในโครงการ :::

คราวนี้เราเข้าไปดูบรรยากาศโครงการที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วกันดีกว่าค่ะ

:: โถงต้อนรับ, ห้องสมุด และ โถงลิฟต์ ::

เริ่มจากโถงต้อนรับของโครงการ จุดนี้ทางโครงการเลือกใช้ประตูอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัสลง

ภาพบรรยากาศภายในโถงต้อนรับค่ะ ตกแต่งด้วยโทนสีขาวดูหรูด้วยลายหินอ่อน ภายในนี้ก็จะมีทั้งโซนนั่งพักผ่อนและห้องสมุดด้วย

โดยติดกับทางเข้าจะมีเคาน์เตอร์ Reception สำหรับผู้ที่เข้ามาติดต่อ

ด้านหลังเคาน์เตอร์เป็นห้องนิติบุคคลค่ะ

โซนนั่งพักผ่อนภายในโถงต้อนรับสามารถใช้เป็น Co – working Space ได้เช่นกันนะคะ โดยทางโครงการจะเตรียมปลั๊กไฟและ Wireless Charger มาให้พร้อมใช้งาน

ภาพบรรยากาศบริเวณส่วนนั่งพักผ่อน ออกแบบตามเส้นแนวโค้งโดยหันออกไปทางฝั่งสวนข้างโครงการ ให้บรรยากาศที่ดูน่าพักผ่อนและเพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยการใช้พื้นต่างระดับ

ภาพบรรยากาศภายในโถงต้องรับอีก 1 มุม

ภายในโถงต้อนรับนี้ก็จะมีห้องสมุดด้วยค่ะ ประตูใช้ประตูบานหมุนสามารถเปิดเพื่อให้พื้นที่เชื่อมต่อกันได้

ภาพบรรยากาศภานในห้องสมุดสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวเวลานั่งอ่านหนังสือหรือนั่งทำงานค่ะ นอกจากนี้เรายังสามารถใช้เป็นห้องประชุมได้ด้วย โดยทางโครงการได้เตรียมโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งพร้อมจอโปรเจกต์เตอร์เอาไว้ให้พรีเซนต์งานได้

จากโถงต้องรับจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังโถงลิฟต์, ห้องจดหมาย, ห้องฝากของ, ห้องรับสินค้า, ห้องซักรีด และห้องน้ำค่ะ

เริ่มจากทางฝั่งขวามือนี้ก่อนค่ะ เป็นห้องจดหมายและห้องฝากของ

ภาพบรรยากาศภายในห้องจดหมาย

สำหรับห้องฝากของจะมีตู้อบฆ่าเชื้อด้วย UVC เพิ่มความปลอดภัยและความสบายใจให้ลูกบ้านเวลาที่มีพัสดุมาส่ง

เราเดินตรงเข้าไปด้านในโถงกันต่อ

ทางฝั่งซ้ายมือของโถงคือห้องน้ำชายรวมกับห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็นแบบ Universal Design

ส่วนทางฝั่งขวามือคือห้องซักรีด, ห้องน้ำหญิง และห้องรับสินค้า

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องรับสินค้า เป็นจุดที่ตอบโจทย์ New Normal Lifestyle ลดการสัมผัสและการพบปะบุคคลภายนอก ยกตัวอย่างเช่น เป็นจุดรับอาหารสำหรับคนที่ชอบสั่ง Grabfood มาทาน โดยจุดนี้ก็จะมีตู้อบรังสี UVC ให้อีก 1 ตู้ค่ะ

คราวนี้เรามาดูที่โถงลิฟต์กันต่อค่ะ ส่วนนี้ทางโครงการเลือกใช้ระบบ Face Scan และ Key Card Access เพื่อรักษาความปลอดภัยในการเข้าสู่โถงลิฟต์ และใช้ประตูอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัส

ภาพบรรยากาศภายในโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารอยู่ทั้งหมด 3 ตัวด้วยกัน

ลิฟต์โดยสารของโครงการเป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้นของ OTIS รองรับผู้โดยสารได้ 13 คนหรือ 1,000 กก. ต่อเที่ยว

ซึ่งภายในลิฟต์ก็ใช้ระบบ Face Scan และ Key Card Access เช่นกันค่ะ ส่วนที่จำเป็นจะต้องสัมผัสจริง ๆ ก็คือปุ่มกดชั้นในลิฟต์

:: 6th FL. สระว่ายน้ำ และ ห้องออกกำลังกาย ::

ชั้น 6 จะเป็น Main Facilities ของโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย ดังนั้นส่วนของห้องพักอาศัยในชั้นนี้จะถูกกั้นออกไปด้วยประตูระบบ Face Scan และ Key Card เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

แม้แต่ประตูที่จะออกไปยัง Facilities ก็จะใช้ระบบ Face Scan และ Key Card เช่นกัน

พอเราเปิดประตูออกไปก็จะเจอสระว่ายน้ำเลยค่ะ

สระว่ายน้ำของที่นี่ถูกออกแบบให้เป็น Semi – outdoor Swimming Pool มีหลังคาคลุมให้ทั้งหมด ทำให้ลูกบ้านสามารถว่ายน้ำได้ตลอดทั้งกลางวันและกลางคืน เป็นสระระบบเกลือ มีขนาดถึง 20 x 5 เมตร พร้อมจากุซซี่ สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบาย ๆ บริเวณรอบ ๆ สระจัด Pool Bed สำหรับนอนพักผ่อนและชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งพักคอยเอาไว้ให้

Pool Bed ภายในสระว่ายน้ำ

ส่วน Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระ

มุมนั่งเล่นพักผ่อนริมสระน้ำ

ส่วนจากุซซี่จะอยู่บริเวณปลายสระค่ะ สามารถใช้นั่งแช่นวดตัวได้

จากสระว่ายน้ำจะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องออกกำลังกายและห้องน้ำ

ภายในห้องออกกำลังกายมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ ออกแบบให้ดูสนุกสนานและใช้สีสันสดใสให้เกิดแรงกระตุ้นในการออกกำลังกาย

ภายในมีอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น Cardio หรือ Weight Training โดยจะจัดเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio ให้หันหน้าออกไปรับวิวจากภายนอก

สำหรับอุปกรณ์ออกกำลังกายแบบ Weight Training จะจัดให้อยู่ใกล้กับกระจกเงา เพื่อให้สามารถเช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้

ภายในห้องออกกำลังกายก็จะมีสตูดิโอสำหรับการออกกำลังกายแบบเป็นคลาสร่วมกันค่ะ ไม่ว่าจะเป็น โยคะฟลาย, ยิมบอล, แอโรบิก, ครอสฟิต และคลาสอื่น ๆ

คราวนี้เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในห้องน้ำกันต่อ ออกแบบแยกฝั่งชาย – หญิงให้เรียบร้อย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ด้านข้างอ่างล้างมือจะมีตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของมาให้

ภาพบรรยากาศภายในห้องอาบน้ำและห้องน้ำ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

::: Rooftop สวนลอยฟ้า และ ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง :::

สำหรับทางขึ้นสวนลอยฟ้าและลานออกกำลังกายกลางแจ้งจะอยู่ที่ชั้น 24 นะคะ

สำหรับสวนลอยฟ้าของโครงการนี้ ไม่ได้ออกแบบมาแค่เป็นสวนพักผ่อนอย่างเดียวนะคะ แต่ยังออกแบบเป็นแปลงผักสวนครัวที่ลูกบ้านสามารถช่วยกันปลูกและเก็บไปรับประทานได้เลย

ที่เห็นอยู่รอบ ๆ สวนไม่ได้เป็นแค่ไม้พุ่มตกแต่งนะคะ แต่เป็นพืชผักสวนครัวที่สามารถเก็บกลับไปรับประทานกันได้จริง ๆ

พื้นที่ส่วนหนึ่งบนชั้นดาดฟ้าถูกออกแบบให้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้งขนาดใหญ่ ให้คนสายแอคทีฟสามารถมาร่วมออกกำลังกายกันอย่างสนุกสนานได้

นอกจากนี้ก็ยังมีจุดชมวิวด้วยค่ะ โดยทางโครงการใช้ราวกันตกเป็นกระจกนิรภัย มองออกไปได้วิวดีมาก ไม่มีอะไรมันขั้นสายตาเลยเพราะบริเวณโดยรอบโครงการจะไม่มีอาคารสูงค่ะ

::: โถงลิฟต์ และ โถงทางเดินชั้นพักอาศัย :::

สำหรับโถงลิฟต์ในชั้นพักอาศัยนั้นจะถูกออกแบบให้ดูเรียบมากขึ้น เพื่อให้เหมาะสำหรับการพักผ่อน

ภาพบรรยากาศภายในโถงทางเดิน โครงการติดไฟให้ค่อนข้างถี่ทำให้โถงส่วนที่ไม่มีหน้าต่างก็ยังสว่างดี มีความกว้างโถงถึง 1.4 เมตรค่ะ สามารถเดินสวนกันได้แบบสบาย ๆ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 3 แบบหลัก ๆ คือ

• Studio : 28.50 – 29.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 33.50 – 34.50 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 46.00 – 71.50 ตร.ม.

โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted พร้อมเครื่องปรับอากาศ เราไปดูผังห้องด้วยกันเลยค่ะ

Studio Type A1 – 2R ขนาด 28.50 ตร.ม.

1 Bedroom Type B1 – 6L ขนาด 34.00 ตร.ม.

1 Bedroom Type B3 – 1L ขนาด 34.00 ตร.ม.

2 Bedroom Type C1 – 1R ขนาด 56.50 ตร.ม.

2 Bedroom Type C2 ขนาด 71.50 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงานจะพาไปชมห้องตัวอย่าง ห้อง 1 Bedroom Type B3 – 1L ขนาด 34.00 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องรูปแบบใหม่ และ ห้อง 2 Bedroom Type C1 – 1R ขนาด 56.50 ตร.ม. กันค่ะ ห้องขายแบบ Fully Fitted มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

::: 1 Bedroom Type B3 – 1L ขนาด 34.00 ตร.ม. :::

นี่คือผังห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. เป็นห้องพักรูปแบบใหม่สำหรับครอบครัวขนาดตั้งแต่ 1 – 2 คน พอเข้ามาในห้องจะเจอโถงทางเดินเป็นห้องครัวและห้องน้ำ จากโถงทางเดินเชื่อมต่อเข้าไปยังห้องนั่งเล่น โดยจะมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนออกจากห้องครัว และห้องนอน ข้อดีก็คือช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร พื้นที่ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น และสามารถรับแสงธรรมชาติได้มากขึ้นค่ะ

ห้องของทางโครงการตกแต่งให้แบบ Fully Fitted พร้อม Furniture Package ได้ชุดครัวพร้อม Sink และ Hob&Hood, ชุดตู้เสื้อผ้า Built – in ขนาดใหญ่, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และแอร์แบบ Wall Type 2 ตัว

มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้ว ประตูใช้บานสำเร็จรูป ติดมือจับประตูก้านโยกสแตนเลส

มือจับประตูแบบก้านโยก สามารถบิดล็อกได้จากภายในและใช้กุญแจไขจากภายนอกของ Colt

เข้าไปด้านในห้องจะเจอโถงทางเดินเป็นส่วนของห้องครัวก่อน ตรงข้ามกับห้องครัวคือห้องน้ำ เชื่อมต่อเข้าไปด้านในห้องเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย ผนังภายในห้องฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED แต่ในส่วนโถงทางเดินจะดรอปลงมาเล็กน้อย ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 2 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Living Area 1 ตัวและภายในห้องนอนอีก 1 ตัว

ภาพมุมย้อนกลับไปที่โถงทางเข้าห้อง

ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ Built – in จุดแรกที่เราจะได้ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัว

ใต้เคาน์เตอร์มีช่องสำหรับจาน – ชาม – ช้อน – ส้อม, อุปกรณ์สำหรับการเตรียมอาหาร และช่องวางไมโครเวฟ หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนต ลิ้นชักและหน้าบานทุกบานจะติด Soft Close เพื่อกันกระแทกให้ด้วย

ท็อปครัวที่ได้เป็นหินสังเคราะห์ ติดตั้ง Hob&Hood และอ่างล้างจานมาให้เรียบร้อย ใช้ของ Teka ทั้งหมด ด้านหลังเคาน์เตอร์ติด Backsplash มาให้เรียบร้อยแล้ว สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

เราได้เตาปรุงอาหารเซรามิกขนาด 2 หัว

พร้อมเครื่องดูดควันระบบหมุนเวียน

อ่างล้างจานสแตนเลสขนาด 1 หลุม พร้อมก๊อกน้ำทรงสูง

ตู้ลอยก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เป็นอย่างดี หน้าบานปิดผิวด้วย Hi Gloss

หันไปอีกฝั่งเราจะได้ตู้เก็บของเท้า Built – in มาด้วยค่ะ จุดนี้เป็นจุดที่จะติดตู้ Breaker เอาไว้ด้วย หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนตเช่นกัน

มีดีเทลที่น่ารักอยู่ 1 จุดด้วยนะคะ เป็นที่ห้อยพวงกุญแจและวางของกระจุกกระจิก จะได้ไม่ลืมเวลาจะเดินออกจากห้อง

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งก็จะมีชั้น Built – in สำหรับวางเครื่องซักผ้า และอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับซักผ้าค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูใช้บานสำเร็จรูป ติดมือจับประตูแบบลูกบิดสแตนเลส

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ ภายในห้องน้ำจะจัดโซนส่วนแห้งแยกกับส่วนเปียก พื้นในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวด้านกันลื่น ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวเงา ใช้สุขภัณฑ์จาก American Standard และ Charmer ทั้งหมด

เรามาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันค่ะ เริ่มจากส่วนอ่างล้างมือ จะติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่แบบนี้มาให้ พร้อมชั้นวางของใต้เคาน์เตอร์

ตัวอ่างทำมาเป็นชิ้นเดียวกับเคาน์เตอร์เลยค่ะ สามารถวางของได้เยอะ ขนาดอ่างก็กำลังดีใช้งานสะดวก ใช้ของ Charmer พร้อมก๊อกน้ำของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ ใช้ระบบ Dual Flush จาก American Standard ระยะการติดตั้งตรงนี้แอบแคบไปหน่อยถ้าเป็นคนไซส์ชาวตะวันตกอาจจะรู้สึกอึดอัดนิดนึง ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งานทั้งสายฉีดชำระและที่ใส่แกนกระดาษชำระ เหนือโถสุขภัณฑ์ติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ด้วยค่ะ

ตรงโซนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำของ Charmer มาให้เรียบร้อย เป็นประตูบานสไลด์ 3 ตอน พื้นที่ยืนอาบน้ำข้างในปูด้วยกระเบื้องแบบเดียวกัน

ที่ผนังติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้พร้อมกับจานวางสบู่จาก American Standard ขนาดหัวฝักบัวใหญ่ดี สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ส่วนที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบกันความชื้น ติดดวงโคมดาวน์ไลต์และพัดลมดูดอากาศมาให้

จากห้องครัวไปยังห้องนั่งเล่น จะมีประตูบานเลื่อนอะลูมิเนียมติดกระจก 3 ตอนกั้นส่วนเอาไว้ให้แบบนี้ เป็นตัวช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดี แต่ก็ไม่ทำให้ห้องดูทึบค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในห้องเป็นส่วนห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ห้องที่กว้างขวางทีเดียวค่ะ

ทางโครงการวางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้าง, โต๊ะกาแฟ และสตูลมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งเราสามารถเอาโต๊ะข้างออก เลื่อนโซฟาให้ชิดมุม แล้ววางโต๊ะรับประทานอาหารแบบยาวชิดผนังทึบทางฝั่งซ้ายได้นะคะ หรือเราจะวางโซฟาตัว L, โซฟาเบด หรือโซฟาขนาด 3 ที่นั่งแทนได้เลย

ฝั่งตรงข้ามเราได้ชุดชั้นวางทีวีมาแบบนี้ด้วยอีก 1 ชุด หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ มีตู้ติดหน้าบานกระจกสีชา, ช่องเก็บของติดหน้าบานทึบ และชั้นวางของ ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการเก็บของได้ดี

จากห้องนั่งเล่นกั้นส่วนจากห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมแบบ 2 ตอน ทำให้ห้องดูโปร่งมากกว่าการกั้นห้องด้วยผนังทึบ อีกทั้งยังทำให้ห้องนั่งเล่นได้แสงสว่างธรรมชาติผ่านทางห้องนอนด้วยค่ะ

สำหรับห้อง Type นี้ถือว่าแบ่งสัดส่วนห้องนอนเอาไว้ค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ โดยประมาณ 30% ของพื้นที่ห้อง ทำให้ห้องดูโปร่ง พักผ่อนแล้วรู้สึกสบาย หลังจากวางเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเป็นตัวอย่างแล้ว เราจะเห็นว่าระยะเดินภายในห้องนี้ค่อนข้างกว้างทีเดียว

ภาพรวมพื้นที่ในห้องนอนจะเหมาะกับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต วางแล้วจะกำลังพอดีไม่เล็กไปหรือใหญ่ไป เป็นขนาดที่กำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง แล้วยังสามารถวางโต๊ะข้างได้อีกทั้ง 2 ฝั่ง

ตู้เสื้อผ้าที่ได้มีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ เทียบกับหลาย ๆ โครงการถือว่าให้พื้นที่ตู้มาเยอะทีเดียว ออกแบบให้สูงจรดฝ้าเพื่อไม่ให้มีที่เก็บฝุ่นและเป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของ หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนต

สำหรับโต๊ะเครื่องแป้งที่ได้จะเป็นโต๊ะรูปตัว L พร้อมลิ้นชักและกระจกเงาแบบนี้ค่ะ

จากห้องนอนจะมีหน้าต่างเข้ามุมและประตูบานเลื่อนอะลูมิเนียม 2 ตอนติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้

ระเบียงห้องมีขนาดใหญ่พอสมควรค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ติดราวกันตกระแนงเหล็ก สามารถตากผ้าได้สบาย

และยังใช้เป็นจุดที่แขวน Compressor โดยทางโครงการออกแบบระแนงบังสายตามาด้วยเพื่อความเรียบร้อยของรูปด้านอาคาร

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้อง

นอกจากนี้ภายในห้องนอนและส่วน Living Area จะมีปลั๊กไฟพร้อม USB Outlet ติดตั้งมาให้ด้วย

::: 2 Bedroom Type C1 – 1R ขนาด 56.50 ตร.ม. :::

ห้อง 2 Bedrooms ขนาด 56.50 ตร.ม. เป็นห้องสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน จัดแบ่งสัดส่วนภายในห้องได้เป็นอย่างดี พอเข้ามาในห้องจะเจอห้องครัวก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของ Living Area เชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องนอนอีก 2 ห้อง ซึ่งห้องนอนจะกั้นด้วยผนังทึบทั้งหมด ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าเพราะอยู่อาศัยกันหลายคน

ห้องของทางโครงการตกแต่งให้แบบ Fully Fitted พร้อม Furniture Package ได้ชุดครัวพร้อม Sink และ Hob&Hood, ชุดตู้เสื้อผ้า Built – in ขนาดใหญ่, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และแอร์แบบ Wall Type 3 ตัว

เข้าไปด้านในห้องจะเจอโถงทางเดินเป็นส่วนของห้องครัวก่อน เชื่อมต่อเข้าไปด้านในห้องเป็น Living Area

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังภายในห้องฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 3 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Living Area 1 ตัวและภายในห้องนอนอีกห้องละ 1 ตัว

ภาพมุมย้อนกลับไปที่โถงทางเข้าห้อง เป็นชุดตู้เก็บรองเท้าและเคาน์เตอร์ครัวที่เราจะได้ค่ะ

ตู้เก็บรองเท้าชุดเดิม

ชุดเคาน์เตอร์ครัวมีขนาดใหญ่ขึ้นเพราะมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้ามาด้วย ทำให้ได้ Surface ในการเตรียมอาหารมากขึ้น

ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob ขนาด 2 หัว, Hood และ Sink ของ Teka

ส่วนตู้ลอยก็สามารถเก็บของได้อีกเยอะเลย

จากโถงทางเดินเชื่อมต่อออกมาที่ส่วน Living Area ค่ะ ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร

เริ่มจากห้องนั่งเล่นก่อน จะเป็นห้องที่อยู่ติดกับระเบียง

พื้นที่ห้องจะเหมาะสำหรับโซฟาแบบ Love Seat ขนาด 2 ที่นั่งกับโต๊ะกาแฟอีก 1 ตัว เราอาจจะหาสตูลมาวางเพิ่มอีกสักตัวก็ได้นะคะ ส่วนฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวีได้พอดี

ด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มได้อีก 1 ตัวเลยค่ะ หรือจะทำ Built-in เป็นชั้นสำหรับวางของก็ได้

ส่วนพื้นที่ด้านหลังโซฟาจะสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้อย่างลงตัวเลย จากตำแหน่งโต๊ะรับประทานอาหารก็สามารถนั่งดูทีวีได้เหมือนกัน

ส่วนระเบียงจะกั้นส่วนจาก Living Area ด้วยประตูบานเลื่อนเฟรมอะลูมิเนียมบานใหญ่ติดกระจกเขียวตัดแสง

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในส่วน Living Area เห็นประตูห้องน้ำและโถงทางเดินไปยังห้องนอนอีก 2 ห้อง

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำที่ใช้จะเหมือนกับห้อง 1 Bed ทุกประการค่ะ ต่างกันตรงนี้ Layout ของห้อง ประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ตรงกลาง วางอ่างล้างมืออยู่ตรงกลางห้อง ส่วนอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์จะอยู่ทางด้านซ้ายและขวา

อ่างล้างมือของ Charmer พร้อมก๊อกน้ำของ American Standard ค่ะ

ฝั่งขวาของห้องน้ำจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

และฝั่งซ้ายเป็นโซนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นบานเลื่อนอาบน้ำของ Charmer

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมจานวางสบู่ของ American Standard ให้เหมือนเดิมค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปดูภายในห้องนอนอีก 2 ห้องกันต่อ เริ่มจากห้องนอนเล็กทางฝั่งซ้ายและห้องนอนใหญ่ฝั่งขวา

สำหรับพื้นที่ภายในห้องนอนเล็กถือว่าเป็นห้องนอนเล็กที่มีขนาดใหญ่พอสมควรเลยนะ

จากพื้นที่ภายในห้องเราสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลย

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะเหลือพื้นที่อีกหน่อยเราสามารถจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งหรือเป็นมุมเขียนหนังสือก็ได้

สิ่งที่เราจะได้ภายในห้องนี้ก็คือชุดตู้เสื้อผ้า Built-in ถือว่าได้ขนาดใหญ่พอสมควร

ตู้สามารถเดินได้ 2 ฝั่งค่ะ ฝั่งหนึ่งจะติดกระจกเงามาให้ ออกแบบมาให้เหมือนเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนอีกฝั่งก็สามารถเก็บเสื้อผ้าได้ตามปกติ

ตามด้วยห้องนอนใหญ่ปิดท้ายค่ะ เดินเข้าไปภายในห้องนอนใหญ่จะเป็นโถงทางเดิน ก่อนถึงส่วนพักผ่อนด้านใน เราจะเห็นประตูทางฝั่งขวามือคือห้องน้ำในตัวค่ะ

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำก็ใช้เหมือนเดิมทุกประการ Lay out เหมือนกับห้องน้ำใน Living Area แค่เพียงสลับฝั่งกัน

โดยจะวางโถสุขภัณฑ์อยู่ทางฝั่งซ้าย

และวางโซนอาบน้ำอยู่ทางฝั่งขวาค่ะ

เข้ามาในส่วนของพื้นที่นอน นับว่ามีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะเพราะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้อย่างลงตัว แถมยังได้ช่องแสงมาถึง 2 ด้านทำให้ห้องดูโปร่งโล่งดี

และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

นอกจากจะมีห้องน้ำในตัวให้แล้วยังมี Walk – in Closet ให้อีกด้วยกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกฝ้าค่ะ ส่วนพื้นที่ข้าง ๆ ก็ยังสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้อีก 1 ตัว

และนี่ก็คือ Built – in ภายใน Walk – in Closet ที่ทางโครงการจัดเตรียมมาให้ค่ะ

---

:::: ราคา (กันยายน 2563) ::::

• Studio ขนาด 28.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*
• 1 Bedroom ขนาด 33.50 – 34.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 46.0 ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท*
  
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 56.50 – 71.50 ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท*

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา n/a บาท

• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน

OPEN HOUSE ไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร คอนโดพร้อมอยู่ใหม่ล่าสุด! ชมส่วนกลาง 3 ชั้น พร้อมห้องตัวอย่าง 3 รูปแบบเติมเต็มไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมืองได้อย่างสมบูรณ์ พร้อมโปรโมชั่นเร้าใจ #โปรปลอดหนี้2ปี หมดกังวลกับเรื่องการผ่อนคอนโด… เพราะไอดีโอผ่อนให้ นาน 2 ปี! เริ่ม 2.99 ล้าน* คลิก https://anan.ly/2zx9ZJ9 

พูดคุยกับแอดมิน ได้ตลอด 24 ชั่วโมง ที่ https://anan.ly/ideo_line

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ IDEO รัชดา – สุทธิสาร ตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัยในทำเลย่านชุมชนที่อยู่อาศัย จากถนนรัชดาภิเษกเพียง 400 เมตร และใกล้ MRT สถานีสุทธิสารเพียง 450 เมตร เป็นทำเลสามารถเข้า – ออกได้ถึง 2 ทาง ทั้งจาก ถนนรัชดาภิเษก และ ถนนวิภาวดี – รังสิต ซึ่งจุดเด่นที่นอกจากจะสามารถทะลุออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นทางแล้ว ยังอยู่ใกล้ NCBD ที่มีความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ รวมถึงเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

โดยรอบโครงการนั้นมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อให้เห็นอยู่ตลอดทาง พอออกไปที่ถนนใหญ่ ในระยะที่ไม่ไกลจากโครงการก็มีทั้ง The Street, Big C Extra, Esplanade, ตลาดนัดรถไฟ, Fortune Tower, Central พระราม 9 Tesco Lotus พระราม 9 และ Show DC ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ง่าย ใช้ชีวิตได้จริงตามไลฟ์สไตล์ฉบับคนเมืองรุ่นใหม่ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว มีความได้เปรียบที่สามารถเข้า – ออกได้ทั้ง 2 ทาง ทั้งจากถนนรัชดาภิเษก และถนนวิภาวดี – รังสิต เพราะถนนรัชดาภิเษกและถนนวิภาวดี – รังสิตนั้นสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่น ๆ ได้ เข้า – ออกเมืองได้สะดวก มีทางให้ลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่น ๆ ได้เยอะ และอยู่ใกล้ทางจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์และทางพิเศษเฉลิมมหานครอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ในจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็น BTS, MRT และ Airport Link และจากตัวโครงการเองจะอยู่ใกล้ MRT สถานีสุทธิสารมากที่สุดค่ะ ซึ่งใกล้ในระยะเดินเพียง 450 เมตรจากหน้าโครงการเท่านั้น สามารถเดินลงได้ทั้งทางออกที่ 1 และ 4 นอกจากนั้นภายในถนนสุทธิสารวินิจฉัยก็มีรถประจำทาง, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านตลอด ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็ยังสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกมาก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ IDEO รัชดา – สุทธิสาร เป็น High rise Condominium สูง 24 ชั้นมี 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 1 – 3 – 97 ไร่ กับจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 410 ยูนิต มีให้เลือกถึง 3 รูปแบบ ทั้ง Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาด 28.5 – 71.5 ตร.ม. เป็นคอนโดรูปแบบใหม่ที่เข้าใจไลฟ์สไตล์คนเมืองและตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตให้คุ้มตลอด 24 ชั่วโมง โดยเพิ่มฟังก์ชันภายในโครงการบางส่วนเพื่อรองรับการใช้ชีวิตแบบ New Normal ไม่ว่าจะเป็น ประตูทางเข้าโครงการแบบอัตโนมัติ, ระบบ Face Scan, ปุ่มเปิด – ปิดระบบ Sensor, ห้องรับสินค้า, ห้องฝากของพร้อมตู้อบฆ่าเชื้อด้วย UVC

ห้องของโครงการมีการวางผังได้ดี พื้นที่ใช้สอยลงตัวค่ะ โดยห้องของโครงการจะเริ่มต้นที่ 28 ตร.ม. ถือว่าเป็นขนาดที่กำลังอยู่สบายไม่เล็กจนเกินไปนัก วัสดุที่ได้มาภายในห้องก็ได้คุณภาพและสวยงามตกแต่งแบบ Fully Fitted ได้ Built – in เป็นเคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob, Hood และ Sink จาก Teka, ตู้เก็บรองเท้า และตู้เสื้อผ้าค่ะ วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ก็เลือกมาเป็นอย่างดี สุขภัณฑ์จาก American Standard และ Charmer ได้ในทั้งเรื่องคุณภาพและความสวยงาม ตอนนี้ราคาของโครงการเริ่มต้นที่ ตร.ม.ละ 105,000 บาทค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีมาให้อย่างครบครัน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคน Active ทั้งโถงต้อนรับ พร้อมส่วนนั่งเล่นและห้องสมุด, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำพร้อมจากุซซี่, ห้องออกกำลังกายที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง, สวนลอยฟ้า, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง, ลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้น 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ใช้ประตูห้องระบบ Face Scan, Security Access Card, กล้อง CCTV ในตัวอาคารและรอบอาคาร, ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้, อุปกรณ์ตรวจจับควัน, ที่จอดรถ 45% และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02 316 2222

WEBSITE : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-ratchada-sutthisan

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เมย์แฟร์ เพลส อนุสาวรีย์ชัยฯ Mayfair Place Victory Monument
เจ้าของโครงการ	พีทีเอฟ เรียลตี้ / PTF Realty
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-7.7 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	28 ชั้น
จำนวนห้อง	194 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 33.40-34.90 ตร.ม. 2 Bedrooms 1 Bathroom 55.60-58.10 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Bathroom 73.20 ตร.ม. Penthouse 127.90-131.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 59% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิตฟ์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตพญาไท
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีส้ม (สถานีดินแดง) 2 นาที ใกล้ BTS สถานีสนามเป้า และ BTS อารีย์ 5 นาที
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนวิภาวดีรังสิต แขวง สามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 3.9 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 129,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 85 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สิ่งอำนวยความสะดวก 7-11 ติดซ.บุญชูศรี : 550 m. สวนสันติภาพ 1 km. Center One : 1.3 km. Victory Mall : 1.3 km. King Power : 1.5 km. Century Mall : 1.8 km. Central World : 2.7 km. Villa Ari : 3.1 km. พันธ์ทิพย์ พลาซ่า : 3.4 km. Central พระราม 9 : 3.7 km. แพลตทินัม : 4 km. ฟอร์จูน : 4.2 km. สยามพารากอน : 4.9 km. สยามสแควร์ : 4.9 km. Central ลาดพร้าว : 6.8 km. โรงพยาบาล รพ.ทหารผ่านศึก : 1.4 km. รพ.ราชวิถี : 1.6 km. รพ.พญาไท 1 : 2 km. รพ.พญาไท 2 : 2.1 km. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 2.2 km. สถานศึกษา วิทยาลัยการจัดการ มหาวิทยามหิดล : 450 m. รร.ศรีอยุธยา : 2.2 km. คณะเภสัช มหาวิทยาลัย มหิดล : 3.1 km. มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ : 3.5 km. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.3 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand Lobby Reading Room & Co-Working Space Endless Sky Pool Relaxing Bubble Bed & Kid’s Pool Recreation Room Victory Sky Lounge Cloud Fitness Spa Room Game Room Door Man Service Lift Access Control CCTV & Security 24 Hrs. WIFI in Lobby and Facilities Area Shuttle Service ไปส่ง BTS สนามเป้า
จุดเด่นของโครงการ	Mayfair Place Victory Monument คอนโดแนวคิดใหม่ “Exceeding Expections” มอบประสบการณ์ใช้ชีวิตเหนือจินตนาการ กับที่สุดของไลฟ์สไตล์เหนือระดับ ตกแต่งสไตล์ Modern Elegance พร้อม Facilities สุดอลังการ เน้นความเป็นส่วนตัวบนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง 2 นาที / ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีส้ม (สถานีดินแดง) 5 นาที / ใกล้ BTS สถานีสนามเป้า และ BTS อารีย์ 5 นาที เชื่อมต่อย่าน CBD อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ – พระราม 9

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนวิภาวดีรังสิต แขวง สามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400

google map : https://goo.gl/maps/tFeYeTvtBJr9QoQF6

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ Mayfair Place Victory Monument อยู่ติดถนนใหญ่วิภาวดีรังสิต โครงการมี Shuttle Service พาไปส่งสถานีรถไฟฟ้า BTS สนามเป้าประมาณ 5 นาทีจากโครงการ ประหยัดเวลาชีวิตได้เยอะแถม จาก BTS สนามเป้านั่งไป 2 สถานีถึง BTS พญาไท เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link พญาไทไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ใครเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆหรือปล่อยเช่าคนต่างชาติก็เหมาะค่ะ เพราะโซนนี้เป็นทำเลยอดนิยมเลย รวมถึงเด็กๆจากต่างจังหวัดที่มาเรียนพิเศษตอนปิดเทอมเนื่องจากคนไม่ใช้รถเดินทางสะดวกมากๆและมีความอุดมสมบูรณ์สูง

จาก BTS สนามเป้า นั่งไป 4 สถานีเท่านั้น ถึง BTS สยามใครต้องเข้าเมืองไปทำงานหรือคุยงานบ่อยๆนี่เดินทางสะดวกมาก แถมออกมาแถวอนุสาวรีย์มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ รถตู้ แท็กซี่ เนื่องจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมีลักษณะเป็น Hub Transition หรือท่ารถใหญ่ของกรุงเทพมหานครมานาน ถึงทุกวันนี้ท่ารถตู้จะถูกย้ายไปกระจายที่อื่นแล้ว แต่ธรรมชาติของการเดินทางที่ครบเครื่อง ไปได้แทบทุกที่ของอนุสาวรีย์ฯก็ยังมีอยู่เหมือนเดิมค่ะ ตรงอนุสาวรีย์ชัยฯจะมีทั้งป้ายรถเมล์ที่แบ่งเกาะเป็นโซนๆ มีรถวิ่งผ่าน ออกมาหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ป้ายรถเมล์ Taxi ก็เรียกได้สะดวก

ตรงไปบนถนนวิภาวดีรังสิตประมาณ 150 ม. จะเจอที่ดินโครงการ Mayfair Place Victory Monument อยู่ทางซ้ายมือ อยู่ติดกับถนนวิภาวดีรังสิตเลย

---

:: รอบโครงการ ::

โครงการ Mayfair Place Victory Monument อยู่ระหว่างถนนวิภาวดีรังสิตที่อยู่ติดทางด่วนเฉลิมมหานคร และซอยรวมมิตร ทางเข้าออกหลักด้านหน้าโครงการอยู่ทิศตะวันออก ติดถนนใหญ่วิภาวดีรังสิต เลียบทางด่วนเฉลิมมหานคร ด้านหลังโครงการทางทิศตะวันตกติดซอยรวมมิตร ถัดออกไปตรงข้ามโครงการทางทิศตะวันตกเป็นอพาร์ทเมนท์ 8 ชั้น และ 6 ชั้น ทิศใต้อยู่ติดอาคาร 6 ชั้น และทิศเหนืออาคาร 2 ชั้น

สำนักงานขายโครงการ Mayfair Place Victory Monument ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการติดถนนเลย

มีที่จอดรถมาให้ข้างสำนักงานขาย

ด้านหลังโครงการทางทิศตะวันตกติดซอยรวมมิตร ถัดออกไปตรงข้ามโครงการทางทิศตะวันตกเป็นอพาร์ทเมนท์ 8 ชั้น และ 6 ชั้น

ทิศใต้อยู่ติดอาคาร 6 ชั้น

ทางเข้าออกหลักด้านหน้าโครงการอยู่ทิศตะวันออก ติดถนนใหญ่วิภาวดีรังสิต เลียบทางด่วนเฉลิมมหานคร

ทางเดินเท้าหน้าโครงการกว้างขวาง ปลูกต้นไม้มาให้เป็นแนว

ทิศเหนืออยู่ติดอาคาร 2 ชั้น เป็นอู่ซ่อมรถยนต์

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศใต้

ทิศใต้อยู่ติดอาคาร 6 ชั้น เป็นอาคารสำนักงานที่ปิดตัวลงไปแล้ว

---

:: ตัวโครงการ ::

สำนักงานขายโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.30-18.30 น.

ภายในสำนักงานขายโครงการ เข้ามาจะเป็นส่วนโถงรับรองลูกค้า พร้อมเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่าง โดยห้องตัวอย่างในโครงการมี 2 ห้อง

มองไปที่ทางเข้าสำนักงานขายจะเห็นโมเดลโครงการตั้งอยู่

เราไปดูรายละเอียดโมเดล ผังอาคาร และภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Mayfair Place Victory Monument กันต่อเลยค่ะ โครงการเป็นคอนโดแบบ High Rise สูง 28 ชั้น จำนวนยูนิตที่พักอาศัย 194 ยูนิต แบ่งฟังก์ชั่นแต่ละชั้นคร่าวๆได้ดังนี้

ชั้น1 : Lobby พร้อม Concierge service เรียกรถได้, Co working space, reading zone, Garden

ชั้น 1-6 : ที่จอดรถ คิดเป็น 65% ของจำนวนยูนิตโครงการรวมจอดซ้อนคัน

ชั้น 7-26 : ยูนิตที่พักอาศัย

ชั้น 27 : Endless sky pool ระบบเกลือ 25 x 7 m., Kid pool, Jacuzzi, Sky lounge, ห้อง Steam แยกห้องชายหญิง, Exotic rooftop garden, Game room, Multi function, Spa room

ชั้น 28 : ห้องฟิตเนส

Master Plan หรือผังอาคารชั้น Ground Floor ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนใหญ่วิภาวดีรังสิต โดยจะผ่าน Lobby เพดานสูง 6 เมตร พร้อม Concierge service เรียกรถได้, Co working space, Reading zone, Garden เชื่อมต่อไปยังลิฟต์เซอร์วิส 1 ตัว ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว แบบ proxy lift อาคารจอดรถชั้น 1-6 คิดเป็น 65% ของจำนวนยูนิตโครงการรวมจอดซ้อนคัน

ชั้น 7-16 เป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัยของโครงการ โดยส่วนที่พักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 7 เป็น Typical Floor Plan มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 10 ยูนิต ตรงส่วนที่เป็นโถงลิฟท์มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์เซอร์วิส 1 ตัว โถงทางเดินแบบ Single Corridor

ชั้น 17-25 เป็น Typical Floor Plan ชั้นสูง มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 10 ยูนิต ตรงส่วนที่เป็นโถงลิฟท์มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์เซอร์วิส 1 ตัว โถงทางเดินแบบ Single Corridor

ชั้น 26 เป็นยูนิตที่พักอาศัยชั้นสูงสุดของโครงการ มีห้องพักอาศัยแบบเพนท์เฮ้าส์ 4 ยูนิต ตรงส่วนที่เป็นโถงลิฟท์มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์เซอร์วิส 1 ตัว โถงทางเดินแบบ Single Corridor

ชั้น 27 เป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ Endless sky pool ระบบเกลือ 25 x 7 m., Kid pool, Jacuzzi, Sky lounge, ห้อง Steam แยกห้องชายหญิง, Exotic rooftop garden, Game room, Multi function, Spa room

ชั้น 28 หรือชั้นสูงสุดของโครงการจะมีห้องฟิตเนสที่ทุกคนสามารถขึ้นมาออกกำลังกายและดูวิวจากชั้นสูงสุดของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ Mayfair Place Victory Monument

โมเดลโครงการจากอีกด้านค่ะ

ทางเข้าออกหลักด้านหน้าโครงการอยู่ทิศตะวันออก ติดถนนใหญ่วิภาวดีรังสิต เลียบทางด่วนเฉลิมมหานคร ล็อบบี้โครงการเพดานสูง 6 เมตร เหนือล็อบบี้ส่วน Podium ชั้น 1-6 เป็นอาคารจอดรถ เปลือกอาคารตกแต่งลวดลายสีทองเพิ่มรายละเอียดที่ดูหรูหรา

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ Mayfair Place Victory Monument

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ Mayfair Place Victory Monument

ภาพจำลองบรรยากาศ Grand Lobby

ภาพจำลองบรรยากาศ Reading Room & Co-Working Space

ภาพโมเดลส่วนด้านหลังโครงการค่ะ

ด้านบนสุดของโมเดลคือชั้น 27-28 เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 27-28

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 27-28

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 27-28

ภาพจำลองบรรยากาศ Endless Sky Pool Relaxing – Bubble Bed & Kid’s Pool ขนาด 25 x 7 m. ลึก 1.2 m. ระบบเกลือ

ภาพจำลองบรรยากาศ Victory Sky Lounge

ภาพจำลองบรรยากาศ Cloud Fitness

ภาพจำลองบรรยากาศ Spa room

ภาพจำลองบรรยากาศ Game Room

ภาพจำลองบรรยากาศ Recreation Room

---

:: Unit Type ::

โครงการ Mayfair Place Victory Monument มีแบบห้องให้เลือก 4 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom 33.40-34.90 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 1 Bathroom 55.60-58.10 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bathroom 73.20 ตร.ม.
• Penthouse 127.90-131.50 ตร.ม.

ห้อง Type A แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 33.40 – 33.60 ตร.ม.

ห้อง Type B แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 34.90 ตร.ม.

ห้อง Type C แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 55.60 ตร.ม.

ห้อง Type D แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 58.10 ตร.ม.

ห้อง Type E แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 73.20 ตร.ม.

ห้อง Type PENTHOUSE 1 ขนาด 131.50 ตร.ม.

ห้อง Type PENTHOUSE 2 ขนาด 127.90 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศ 1 Bedroom

ภาพจำลองบรรยากาศ 2 Bedrooms

ภาพจำลองบรรยากาศ Penthouse

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องแรกที่จะพาไปชมกันเป็นห้อง Type B แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 34.90 sq.m. เข้าห้องมาจะเป็นส่วนครัวและห้องรับประทานอาหาร ตรงข้ามชุดครัวเป็นประตูห้องน้ำ ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง และส่วนห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัว

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัว Built in พร้อมชุดสุขภัณฑ์ ระบบน้ำร้อนและเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย พร้อม Digital Door Lock และ ระบบ Home Automation ให้สั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้

ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างเจาะช่องขนาดเท่าประตูจริงมาให้

บานประตูเป็นหน้าบาน HDF ลายไม้สีอ่อน มีเซาะร่อง และมีตาแมวติดมาให้ส่องคนที่เคาะประตูห้องได้

มี Digital Door lock ของ Samsung มาให้ สามารถเข้าห้องได้ 3 วิธี คือ 1.สแกนนิ้ว 2.กดพาสเวิร์ด 3.ไขกุญแจ

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนค่ะ โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ฝั่งขวามือ ซ้ายมือเป็นประตูห้องน้ำ ตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องจะเห็นว่าส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารมีระยะใช้งานกำลังดี ใช้งานชุดครัวและเดินไปเดินมาพร้อมๆกันได้โดยไม่อึดอัด เพดานห้องสูง 3 เมตร ถือว่าได้เพดานสูงโปร่งเลยค่ะถ้าเทียบกับห้องในคอนโดทั่วๆไป แต่ส่วนครัวและส่วนห้องน้ำมีดรอปฝ้าเพดานเพื่อเดินงานระบบทำให้ฝ้าส่วนนี้สูง 2.7 เมตร พร้อมติดเครื่องปรับอากาศของ Mitsubishi หรือเทียบเท่า

ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ LED ผนังเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังติดวอลเปเปอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนห้องนอนปูพื้น SPC (Stone Plastic Composite) คุณสมบัติพิเศษไม่บวม ไม่ยืด ไม่หดตัว กันไฟ กันน้ำ ไม่เกิดรอยขีดข่วน ทนทานสูง ผิวสัมผัสเหมือนไม้จริง

ส่วนครัว, ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องน้ำเป็นกระเบื้องลายหินอ่อน 60×60 cm.

ขวามือติดกับประตูทางเข้าห้องทำBuilt in ช่องเก็บของ เปิดปิดแบบบานเลื่อน กระจกเงาทำสีมาให้ได้ตามนี้ ห้องมาตรฐานจะเป็นช่องโล่งๆต้องทำ Built in ชั้นวางของเพิ่มเองนะคะ ส่วนห้องตัวอย่างทำชั้นเก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี

ซ้ายมือติดประตูทางเข้าห้องเป็นชุดครัว Built in พร้อมชั้นเก็บของและโต๊ะกินข้าวมาให้ ได้ตามนี้ หน้าบานเป็นเมลามีนลายไม้และไฮกลอสสีครีม ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง เดี๋ยวเราไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

Top ครัวหินเทียมสีเทา แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันจาก Teka ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้ เครื่องดูดควันเป็นแบบ Exhausted หรือต่อท่อออกด้านนอก และมีไฟซ่อนที่มีเซนเซอร์เปิดอัตโนมัตถ้าเราเอามือปัดผ่าน

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก เทียบกับฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

ส่วนครัวมี Top หินเทียมเชื่อมต่อไปส่วนโต๊ะรับประทานอาหาร แบบ 2 ที่นั่ง

ส่วนโต๊ะอาหารทำชั้นวางของด้านในมาให้เพิ่มด้วยได้ตามนี้

ตรงข้ามชุดครัวเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา สุขภัณฑ์สีขาว ผนังติดกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสูงจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์และมีไฟซ่อนที่เพดานและกระจกเงามาให้ได้ตามนี้

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหน้าบานลายไม้ มีช่องเก็บของใต้อ่าง และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ผนังด้านข้างมาให้ได้ตามนี้

เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือมาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ รอบอ่างมีเคาน์เตอร์สามารถวางของรอบๆได้

ชุดโถสุขภัณฑ์มาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระสแตนเลสของ American Standard

ฉากกั้นห้องอาบน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิด มือจับเป็นรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ส่วนอาบน้ำมี Rain Shower พร้อมชุดฝักบัวของ American Standard มาให้

ส่วนฝักบัวมีขนาดใหญ่เหมาะมือ และสามารถปรับขนาดหยดน้ำได้

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น มีระยะดูทีวีประมาณ 2 m. สามารถวางทีวีจอใหญ่ 60 – 70 นิ้วได้สบายๆ

ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน พอวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้นะคะ มีระยะใช้งานพอ

มองไปทางชั้นวางทีวี ตกแต่งผนังและวางชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ซ้ายมือของภาพเป็นประตูห้องนอน

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเปิดออกไปส่วนระเบียง มีหน้าบานเลื่อนกระจกแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีเทาเข้ม แบบ Full height ลูกฟักกระจกลามิเนต

กระจกลามิเนต มีราคาแพงกว่ากระจกทั่วๆไป เนื่องจากเป็นการนำกระจกตั้งแต่ 2 ชิ้นขึ้นไป มาประกบคั่นกลางระหว่างแผ่นกระจกด้วยฟิล์ม เพื่อจุดประสงค์ในการใช้งานที่ต้องการความแข็งแกร่งมากขึ้น คุณสมบัติพิเศษคือเมื่อกระจกได้รับความเสียหายจนเกิดการแตก เศษกระจกจะไม่ร่วงหล่นลงมา ซึ่งช่วยลดอันตรายได้มากขึ้น

จุดเด่นของกระจกลามิเนตคือช่วยป้องกันเสียงรบกวนภายนอก และเก็บเสียงได้ดีกว่ากระจกธรรมดา ช่วยป้องกันความร้อนได้ดี และกันรังสียูวีได้มากกว่า 90 % ทนต่อแรงดันลมในที่สูง ทนต่อแรงอัดกระแทก และช่วยป้องการบุกรุกจากการโจรกรรมได้ สามารถเคลือบสีได้ตามความต้องการ

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องลายไม้ ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นกระจกเทมเปอร์ท้อปอลูมิเนียม

ระยะใช้งานระเบียงสามารถวางเก้าอี้และโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน ใช้นั่งพักผ่อนได้สบายๆ วางกระถางต้นไม้หรือตากผ้าได้

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

ส่วนห้องนอนวางตู้เสื้อผ้าและ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดี

หน้าต่างแบบ Full height ทำให้ได้ช่องแสงธรรมชาติที่กว้าง เพิ่มความโปร่งสบายให้กับภายในห้อง ลูกฟักกระจกลามิเนตที่มีราคาสูง ช่วยลดอุณภูมิความร้อนของแสงแดดที่ส่องเข้ามาในห้อง ทำให้ภายในห้องเย็นลง ช่วยประหยัดไฟได้ในระยะยาว เป็นกระจกบานฟิกซ์ 3 บาน และบานกระทุ้ง 1 บาน

มองไปที่อีกฝั่งของห้องจะเห็นว่ามี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ได้ตามนี้

ตู้เสื้อผ้าหน้าบานปิดผิวลายไม้ กระจก และมีไฟซ่อนด้านใน เปิดปิดแบบบานเลื่อน ของจริงได้ตามนี้

ข้างเตียงฝั่งติดตู้เสื้อผ้ามีระยะใช้งานกว้างขวาง มีระยะถอย ระยะเลือกเสื้อผ้ากำลังดี

วางโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

---

ห้องที่สองเป็นห้อง Type C แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 55.60 ตร.ม. เข้าห้องมาจะเป็นส่วนครัวปิดติดระเบียงทางฝั่งขวามือและห้องรับประทานอาหารทางซ้ายมือและห้องนั่งเล่น ตรงไปเป็นประตูห้องน้ำ ขนาบด้วยห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัว Built in พร้อมชุดสุขภัณฑ์ ระบบน้ำร้อนและเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย พร้อม Digital Door Lock และ ระบบ Home Automation ให้สั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้

ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

เข้าห้องมาจะเป็นส่วนครัวปิดติดระเบียงและห้องรับประทานอาหาร เพดานห้องสูง 3 เมตร ถือว่าได้เพดานสูงโปร่งเลยค่ะถ้าเทียบกับห้องในคอนโดทั่วๆไป แต่ส่วนครัวและส่วนห้องน้ำมีดรอปฝ้าเพดานเพื่อเดินงานระบบทำให้ฝ้าส่วนนี้สูง 2.7 เมตร

ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ LED ผนังเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังติดวอลเปเปอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนห้องนอนทั้งสองห้องปูพื้น SPC (Stone Plastic Composite) คุณสมบัติพิเศษไม่บวม ไม่ยืด ไม่หดตัว กันไฟ กันน้ำ ไม่เกิดรอยขีดข่วน ทนทานสูง ผิวสัมผัสเหมือนไม้จริง

ส่วนครัว, ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องน้ำเป็นกระเบื้องลายหินอ่อน 60×60 cm.

ครัวปิดเป็นประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ลูกฟักกระจกลามิเนต

ตัวรางประตูฝังพื้นมาให้ได้ตามนี้

ในส่วนครัวปิดมีชุดครัว Built in พร้อมชั้นเก็บของและโต๊ะกินข้าวมาให้ ได้ตามนี้ หน้าบานเป็นเมลามีนลายไม้และไฮกลอสสีครีม ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง เดี๋ยวเราไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

Top ครัวหินเทียมสีเทา แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันจาก Teka ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้ เครื่องดูดควันเป็นแบบ Exhausted หรือต่อท่อออกด้านนอก และมีไฟซ่อนที่มีเซนเซอร์เปิดอัตโนมัตถ้าเราเอามือปัดผ่าน

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก เทียบกับฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

ตรงข้ามชุดครัววางโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีค่ะ จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปส่วนระเบียง มีหน้าบานเลื่อนกระจกแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีเทาเข้ม แบบ Full height ลูกฟักกระจกลามิเนต

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องลายไม้ ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นกระจกเทมเปอร์ท้อปอลูมิเนียม

ระยะใช้งานระเบียงสามารถวางเก้าอี้และโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน ใช้นั่งพักผ่อนได้สบายๆ วางกระถางต้นไม้หรือตากผ้าได้

ออกจากห้องครัวมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น

ส่วนห้องรับประทานอาหารวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ผนังตรงข้ามส่วนห้องรับประทานอาหารมีชั้นวางของพร้อมหน้าบานปิดกระจกเงาทำสี Built in มาให้ได้ตามนี้

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น มีระยะดูทีวีประมาณ 2.4 m. สามารถวางทีวีจอใหญ่ 60 – 70 นิ้วได้สบายๆ หน้าต่างแบบ Full height ทำให้ได้ช่องแสงธรรมชาติที่กว้าง เพิ่มความโปร่งสบายให้กับภายในห้อง ลูกฟักกระจกลามิเนตที่มีราคาสูง ช่วยลดอุณภูมิความร้อนของแสงแดดที่ส่องเข้ามาในห้อง ทำให้ภายในห้องเย็นลง ช่วยประหยัดไฟได้ในระยะยาว เป็นกระจกบานฟิกซ์ 3 บาน และบานกระทุ้ง 1 บาน

ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน พอวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้นะคะ มีระยะใช้งานพอ

มองไปทางชั้นวางทีวี ตกแต่งผนังและวางชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ซ้ายมือของภาพเป็นประตูห้องนอน

จากส่วนห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารจะเป็นห้องนอนใหญ่ ห้องน้ำ และห้องนอนเล็ก ไล่ตามลำดับจากซ้ายไปขวา

เข้าไปดูในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ส่วนห้องนอนวางตู้เสื้อผ้าและ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดี

หน้าต่างแบบ Full height ทำให้ได้ช่องแสงธรรมชาติที่กว้าง เพิ่มความโปร่งสบายให้กับภายในห้อง ลูกฟักกระจกลามิเนตที่มีราคาสูง ช่วยลดอุณภูมิความร้อนของแสงแดดที่ส่องเข้ามาในห้อง ทำให้ภายในห้องเย็นลง ช่วยประหยัดไฟได้ในระยะยาว เป็นกระจกบานฟิกซ์ 3 บาน และบานกระทุ้ง 1 บาน

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างวางโต๊ะข้างมาให้ มีระยะข้างเตียงประมาณ 40 cm.

มองไปที่อีกฝั่งของห้องจะเห็นว่ามี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ได้ตามนี้

ตู้เสื้อผ้าหน้าบานปิดผิวลายไม้ กระจก และมีไฟซ่อนด้านใน เปิดปิดแบบบานเลื่อน ของจริงได้ตามนี้

ข้างเตียงอีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน ถัดไปเป็นประตูทางเข้าห้อง เหนือประตูติดเครื่องปรับอากาศมาให้ได้ตามนี้

ฝั่งปลายเตียงมีหน้าต่างชุดใหญ่มาให้อีกชุด ห้องนอนนี้มีหน้าต่างถึงสองฝั่ง ทำให้ห้องโปร่งและสว่างด้วยแสงธรรมชาติ

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ ห้องน้ำจะอยู่ระหว่างห้องนอนทั้งสองห้อง

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา สุขภัณฑ์สีขาว ผนังติดกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสูงจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์และมีไฟซ่อนที่เพดานและกระจกเงามาให้ได้ตามนี้

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหน้าบานลายไม้ มีช่องเก็บของใต้อ่าง และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ผนังด้านข้างมาให้ได้ตามนี้

เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือมาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ รอบอ่างมีเคาน์เตอร์สามารถวางของรอบๆได้

ชุดโถสุขภัณฑ์มาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระสแตนเลสของ American Standard

ฉากกั้นห้องอาบน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิด มือจับเป็นรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ส่วนอาบน้ำมี Rain Shower พร้อมชุดฝักบัวของ American Standard มาให้

ส่วนฝักบัวมีขนาดใหญ่เหมาะมือ และสามารถปรับขนาดหยดน้ำได้

เนื่องจากส่วนห้องอาบน้ำเป็นกระจกลามิเนตบานใหญ่ ด้านล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง พร้อมติดตั้งมู่ลี่บังตามาให้ได้ตามนี้

ถัดมาเป็นห้องนอนเล็ก

ภายในห้องนอนเล็กวางเตียงเดี่ยว พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานรอบๆกำลังดี

ข้างเตียงอีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน ถัดไปเป็นประตูทางเข้าห้อง

ระยะใช้งานข้างเตียง มีระยะเปิดตู้เสื้อผ้าถอยเข้าถอยออกเดินไปเดินมาได้สบายๆ

มองไปที่อีกฝั่งของห้องจะเห็นว่ามี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้ได้ตามนี้

ตู้เสื้อผ้าหน้าบานปิดผิวลายไม้ กระจก และมีไฟซ่อนด้านใน เปิดปิดแบบบานเลื่อน ของจริงได้ตามนี้

ปลายเตียงมีระยะกว้างขวาง วางชั้นวางทีวีปลายเตียงได้สบายๆ

ปลายเตียงเป็นหน้าต่างแบบ Full height ทำให้ได้ช่องแสงธรรมชาติที่กว้าง เพิ่มความโปร่งสบายให้กับภายในห้อง ลูกฟักกระจกลามิเนตที่มีราคาสูง ช่วยลดอุณภูมิความร้อนของแสงแดดที่ส่องเข้ามาในห้อง ทำให้ภายในห้องเย็นลง ช่วยประหยัดไฟได้ในระยะยาว เป็นกระจกบานฟิกซ์ 3 บาน และบานกระทุ้ง 1 บาน

---

ราคา (พ.ย.62)

• 1 Bedroom ขนาด 33.40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.9 ล้านบาท หรือ 129,000 บาท/ตร.ม. เงินจอง 10,000 บาท
• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 55.60 ตร.ม. ราคา 7,172,400 บาท หรือ 129,000 บาท/ตร.ม. เงินจอง 10,000 บาท
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 73.20 ตร.ม. ราคา 11,119,600 บาท หรือ 153,000 บาท/ตร.ม. เงินจอง 10,000 บาท

**โครงการขายแบบ Fully Fitted ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ตู้เสื้อผ้า พร้อมสุขภัณฑ์ ฉากกั้นห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ

ค่าส่วนกลาง : 85 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ Mayfair Place Victory Monument ตั้งอยู่ใกล้ย่านอนุสาวรีย์ชัยฯซึ่งเป็นทำเลใจกลางเมืองที่สำคัญของกรุงเทพฯแห่งหนึ่ง โครงการอยู่ติดถนนใหญ่วิภาวดี ห่างจาก BTS สนามเป้า ประมาณ 5 นาที, และรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม สถานีดินแดง 500 ม. และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช

ทำเลโครงการเป็นเหมือนจุดกึ่งกลางที่จะไป NEW CBD และ CBD ได้ง่าย ในระยะเพียง 5-10 นาทีถึงทั้งนั้น ไม่ว่าจะเป็นโซนพระราม9, อโศก, อารีย์, หมอชิต, ลาดพร้าว และสยาม รอบๆเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์รวมห้างสรรพสินค้าชั้นนำและโรงแรมที่พัก ใกล้ๆมี La villa ari, Central ladprao, Season mall มีการคมนาคมขนส่งที่สมบูรณ์พร้อม เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกสบายทั้งคนใช้รถไม่ใช้รถ

สิ่งอำนวยความสะดวก – ติดที่ดินโครงการเป็นถนนเลียบจุดขึ้นทางด่วนด่านดินแดง ไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากนักก็จริง แต่ในระยะเดินออกมาประมาณ 700 m. – 1 km. จะเป็นโซนติดอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิอย่างถนนราชวิถี ซอยรางน้ำ และสวนสาธารณะสันติภาพ ซึ่งเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง สิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็ม ตั้งแต่ร้านอาหารริมทาง ร้านรถเข็นไปจนถึงร้านในห้าง มีความคึกคักในตัวเนื่องจากเป็นย่านที่มีคนพลุกพล่านตลอดทั้งวัน และเป็นจุดศูนย์กลางการเปลี่ยนถ่ายคมนาคม รวมไปถึงมีบ้านพักอาศัย หอพัก คอนโดมิเนียม โรงพยาบาล โรงแรม อพาร์ทเม้นท์และอาคารสำนักงานต่างๆ ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะตามไปด้วย

แถมติดทางเดินย่านอนุสาวรีย์ชัยฯและในซอยรางน้ำนี่มีร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน มีทั้งร้านอาหารจีน, ส้มตำ, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ผับ, บาร์ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย ที่ดังๆแบบคนต่างชาติยังรู้จักนี่จะมีร้าน Saxophone Pub & Restaurant และ ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือกับร้านก๋วยจั๊บที่แถวนี้มีมากมายหลายร้าน

นอกจากนี้ จากที่ตั้งโครงการนั่ง Shuttle Services ประมาณ 5 นาที ถึง BTS สนามเป้า จากตรงนี้นั่งไปสถานีเดียวถึง BTS อารีย์ที่อยู่ติด Community Mall ชื่อ Villa Ari ด้านในมีร้านอาหาร ร้านคาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะมาก อีกฝั่งตรงข้าม Villa Ari คือซอยอารีย์ ที่เต็มไปด้วยร้านอาหารและคาเฟ่เก๋ๆ

หรือจาก BTS สนามเป้า นั่งไป 3 สถานีถึง BTS หมอชิต ติดสวนจตุจักรและตลาดนัดจตุจักร, 4 สถานีถึง BTS ห้าแยกลาดพร้าว ติดห้าง Central ลาดพร้าว ห้างใหญ่สุดฮอตของคนโซนนี้ รวมถึงจากที่ตั้งโครงการขับรถไปเพียง 4 นาทีถึงแยกพระราม 9 – รัชดา NEW CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน เชื่อมต่อกับ CBD อย่างอโศก

นอกจากนี้ จากสถานีรถไฟฟ้า BTS สนามเป้า ใกล้โครงการ หรือจะนั่งมาอีกเพียง 4-5 สถานี ถึงโซนสยามจะมีห้างใหญ่ใจกลางเมืองติดสถานีอยู่เยอะมาก ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สยามและชิดลม ที่มีสกายวอล์คเชื่อมต่อกัน มีทั้ งห้างเกษร, Central Worldสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, สยามเซ็นเตอร์ และสยามสแควร์วัน รวมถึงร้านค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – มีความสะดวกสบายสูงมากโครงการอยู่ติดถนนใหญ่วิภาวดี รังสิต ขาออก ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครด่านดินแดง ฝั่งขึ้นเหนือไปทางห้าแยกลาดพร้าว ขับรถไปทางตะวันออกไม่ถึง 5 นาทีถึงแยกรัชดา-พระราม 9 New CBD อโศก, ขับไปทางสามเหลี่ยมดินแดงเป็นซอยรางน้ำและถนนราชปรารภ เชื่อมต่อสู่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ถนนพญาไท และ CBD ใจกลางเมืองอย่าง สยาม ชิดลม เพลินจิต

ขับลอดใต้ทางด่วนศรีรัชลัดไปพหลโยธินวิ่งขึ้นเหนือไปสนามเป้า, อารีย์, หมอชิต, ลาดพร้าวได้ เรียกว่าเป็นทำเลที่เหมือนจุดกึ่งกลางที่ไปโซน CBD ได้สะดวกมาก และอยู่ใกล้ CBD อย่างอโศก, สยาม, และ NEW CBD อย่างพระราม 9, หมอชิต ในระยะขับรถสั้นๆถึง ใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน มหาวิทยาลัย โรงเรียน และห้างสรรพสินค้ามากมาย

อีกข้อดีคือที่ดินโครงการด้านหน้าอยู่ติดถนนใหญ่วิภาวดี รังสิต, ด้านหลังอยู่ติดถนนซอยร่วมมิตร เวลาลงจากทางด่วนมาเราไม่ต้องไปกลับรถไกลค่ะ เพราะมีทางลัดที่จากถนนเลียบทางด่วนเราสามารถเลี้ยวซ้ายเข้าวิทยาลัยการจัดการ มหาวิทยาลัยมหิดล แล้วมาออกซอยร่วมมิตร เข้าโครงการที่ด้านหลังได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการมี Shuttle Service พาไปส่งสถานีรถไฟฟ้า BTS สนามเป้าประมาณ 5 นาทีจากโครงการ ประหยัดเวลาชีวิตได้เยอะแถม จาก BTS สนามเป้านั่งไป 2 สถานีถึง BTS พญาไท เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link พญาไทไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ใครเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆหรือปล่อยเช่าคนต่างชาติก็เหมาะค่ะ เพราะโซนนี้เป็นทำเลยอดนิยมเลย รวมถึงเด็กๆจากต่างจังหวัดที่มาเรียนพิเศษตอนปิดเทอมเนื่องจากคนไม่ใช้รถเดินทางสะดวกมากๆและมีความอุดมสมบูรณ์สูง

จาก BTS สนามเป้า นั่งไป 4 สถานีเท่านั้น ถึง BTS สยามใครต้องเข้าเมืองไปทำงานหรือคุยงานบ่อยๆนี่เดินทางสะดวกมาก แถมออกมาแถวอนุสาวรีย์มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ รถตู้ แท็กซี่ เนื่องจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมีลักษณะเป็น Hub Transition หรือท่ารถใหญ่ของกรุงเทพมหานครมานาน ถึงทุกวันนี้ท่ารถตู้จะถูกย้ายไปกระจายที่อื่นแล้ว แต่ธรรมชาติของการเดินทางที่ครบเครื่อง ไปได้แทบทุกที่ของอนุสาวรีย์ฯก็ยังมีอยู่เหมือนเดิมค่ะ ตรงอนุสาวรีย์ชัยฯจะมีทั้งป้ายรถเมล์ที่แบ่งเกาะเป็นโซนๆ มีรถวิ่งผ่าน ออกมาหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ป้ายรถเมล์ Taxi ก็เรียกได้สะดวก

นอกจากนี้ในอนาคตยังจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มมีแนวเส้นทางที่รองรับการเดินทางภายในเขตเมืองตามแนวตะวันออก-ตะวันตก โดยเริ่มจากตลิ่งชันปลายทางมีนบุรี รถไฟฟ้าจะวิ่งผ่านเส้นราชปรารภ ซึ่งมีสถานีดินแดง ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตรเท่านั้น ทำให้ช่วยเพิ่มตัวเลือกในการเดินทางของย่านนี้เพิ่มขึ้นอีก 1 ทาง แต่ก็คงต้องรอกันอีกสักพักค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 28 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-1-7.7 ไร่ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน Hob & Hood สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียกและระบบเครื่องทำน้ำร้อน พร้อม Built in ช่องเก็บของ เปิดปิดแบบบานเลื่อน กระจกเงาทำสีมาให้

เพดานห้องสูง 3 เมตร ถือว่าได้เพดานสูงโปร่งเลยค่ะถ้าเทียบกับห้องในคอนโดทั่วๆไป แต่ส่วนครัวและส่วนห้องน้ำมีดรอปฝ้าเพดานเพื่อเดินงานระบบทำให้ฝ้าส่วนนี้สูง 2.7 เมตร พร้อมติดเครื่องปรับอากาศของ Mitsubishi หรือเทียบเท่า ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ LED ผนังเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว

ส่วนห้องนอนปูพื้น SPC (Stone Plastic Composite) คุณสมบัติพิเศษไม่บวม ไม่ยืด ไม่หดตัว กันไฟ กันน้ำ ไม่เกิดรอยขีดข่วน ทนทานสูง ผิวสัมผัสเหมือนไม้จริงส่วนครัว, ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องน้ำเป็นกระเบื้องลายหินอ่อน 60×60 cm.

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันจาก Teka เครื่องดูดควันเป็นแบบ Exhausted หรือต่อท่อออกด้านนอก และมีไฟซ่อนที่มีเซนเซอร์เปิดอัตโนมัตถ้าเราเอามือปัดผ่าน

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการเป็นคอนโดแนวคิดใหม่ “Exceeding Expections” มอบประสบการณ์ใช้ชีวิตเหนือจินตนาการ กับที่สุดของไลฟ์สไตล์เหนือระดับ ตกแต่งสไตล์ Modern Elegance พร้อม Facilities สุดอลังการ เน้นความเป็นส่วนตัว ทั้ง Grand Lobby, Reading Room & Co-Working Space, Endless Sky Pool, Relaxing Bubble Bed & Kid’s Pool, Recreation Room, Victory Sky Lounge, Cloud Fitness, Spa Room, Game Room, Door Man Service, Lift Access Control, CCTV & Security 24 Hrs., WIFI in Lobby and Facilities Area พร้อม Shuttle Service ไปส่ง BTS สนามเป้า และกล้องวงจรปิดทั่วโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ใจกลางเมืองทั้งโซน CBD เป็น NEW CBD
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ทางเข้าโครงการ 2 ทาง สะดวกเชื่อมออกได้หลากหลาย และใกล้ทางด่วนทั้งศรีรัช และทางด่วนมหานคร
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก BTS สนามเป้า ในระยะขับรถประมาณ 5 นาที และใกล้ MRT ดินแดง ประมาณ 500 ม. ใกล้อนุสาวรีย์ชัยฯ
ห้องและวัสดุ	8.5	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ เพดานสูงถึง 3 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	ส่วนกลางมีที่ชั้น1, 27, 28 ตกแต่งสไตล์ Modern Elegance พร้อม Facilities สุดอลังการ เน้นความเป็นส่วนตัวบนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ 129,000 บาท/ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ออกแบบมาอย่างลงตัวเข้ากับพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง ทั้งในห้องครัว ห้องน้ำ และตู้เสื้อผ้าในห้องนอน เพดานสูงถึง 3 เมตร ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน, ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02 248 4999

Website : www.mayfairvictory.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด THE TREE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE TREE พัฒนาการ-เอกมัย
THE TREE สุขุมวิท 71-เอกมัย
THE TREE สุขุมวิท-พระราม 4
THE TREE อ่อนนุช สเตชั่น
THE TREE สุขุมวิท 64
THE TREE อนุสาวรีย์
THE TREE ดินแดง-ราชปรารภ
THE TREE หัวหมาก อินเตอร์เชนจ์
THE TREE ลาดพร้าว
THE TREE ลาดพร้าว 15
THE TREE จรัญ 30

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะทรี อนุสาวรีย์ THE TREE Victory Monument
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) | Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-81 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 253 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Heighten 1 bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 22.75-31.75 ตร.ม. Heighten 1 bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.70-34.35 ตร.ม. Duplex 1 bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 38.10-39.95 ตร.ม. Duplex 1 bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.05 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	41% Auto Parking
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	เขตดินแดง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างมกราคม 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จธันวาคม 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเริ่มต้นประมาณ 100,000 บ./ตร.ม. เฉลี่ย 130,000 บ./ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 82/ ตร.ม./เดือน กองทุน 600/ ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7Eleven : 30 ม. ตลาดศรีวนิช : 170 ม. Center One : 650 ม. Century Mall : 1.1 กม. The Palladium : 1.5 กม. ตลาดประตูน้ำ : 1.5 กม. Platinum : 1.7 กม. The Market : 1.8 กม. BigC ราชดำริ : 2.0 กม. Central World : 2.0 กม. เกษร พลาซ่า : 2.2 กม. Erawan : 2.3 กม. Amarin Plaza : 2.4 กม. ตลาดอยู่เจริญ : 2.4 กม. ฟอร์จูนทาวน์ : 2.6 กม. Lotus ฟอร์จูนทาวน์ : 2.6 กม. Central พระราม 9 : 2.6 กม. Central ชิดลม : 2.7 กม. Central Embassy : 2.9 กม. Siam Paragon : 2.9 กม. Siam Center : 3.1 กม. Siam Discovery : 3.2 กม. MBK : 3.3 กม. Esplanade รัชดา : 3.7 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 3.7 กม. Show DC : 4.2 กม. โรงพยาบาล รพ.พญาไท 1 : 1.1 กม. รพ.ราชวิถี : 1.1 กม. สถาบันราชานุกูล : 1.1 กม. รพ.พญาไท 2 : 1.3 กม. รพ.เวชศาสตร์เขตร้อน : 1.3 กม. รพ.พระมงกุฏเกล้า : 1.3 กม. รพ.ทหารผ่านศึก : 1.3 กม. สถาบันโรคไต : 1.6 กม. รพ.ตำรวจ : 2.3 กม. รพ.รามาธิบดี : 2.3 กม. รพ.วิชัยยุทธ : 3.3 กม. รพ.พระราม 9 : 3.5 กม. รพ.บำรุงราษฏร์ : 4.1 กม. สถานศึกษา รร.พิบูลประชาสรรค์ : 850 ม. ม.มหิดล : 1.3 กม. รร.ราชานุกูล : 1.5 กม. วิทยาลัยพยาบาลทหารผ่านศึก : 1.6 กม. รร.พระแม่ฟาติมา : 1.6 กม. วิทยาลัยดอนมอสโก : 3.8 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 3.8 กม. ม.ศรีนครินทร์วิโรฒ : 3.8 กม. สาธิต มศว : 3.8 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 4.8 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ สนง.ป.ป.ส. : 20 ม. กรมพัฒนาฝีมือแรงงาน : 700 ม. กระทรวงแรงงาน : 750 ม. ศูนย์เยาวชน กทม. : 900 ม. สนง.ประกันสังคม : 1.1 กม. กรมกิจการเด็กและเยาวชน : 1.3 กม. สนง.เขตดินแดง : 1.4 กม. สน.พญาไท : 2.3 กม. สนง.ตำรวจแห่งชาติ : 2.5 กม. สนง.ผังเมือง : 2.8 กม. การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย : 3.1 กม. ตลาดหลักทรัพย์ : 3.4 กม. อื่นๆ สวนสันติภาพ : 300 ม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 650 ม. รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 900 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	G Floor : Elite Lobby Mailbox Serene Front Yard Serene Backyard Retail 27th : Helical Sky Lounge Helical Garden Helical Relaxing Jacuzzi 28th : Helical Track Helical Working Space 29th : Helical Track 30th : Helical Track Helical Terrace Helical Fitness 31th : Helical Bar Helical Scenic Pool Rooftop : Helical Rooftop Garden
จุดเด่นของโครงการ	THE TREE Victory Monument คอนโดใหม่ ให้ชีวิตเหนือชั้นกับห้องเพดานสูง 4.9 เมตร บนไลฟ์สไตล์ที่เหนือกว่าด้วยส่วนกลาง Rooftop ต่อเนื่องถึง 6 ชั้น ใกล้ BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ และทางด่วน

---

 

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.763333, 100.544556

ถนนดินแดง แขวง สามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400

แผนที่จากโครงการ The Tree Victory Monument ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนถนนดินแดง ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิและทางด่วนศรีรัช จึงเดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ เพราะใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิและหน้าโครงการมีป้ายรถโดยสารประจำทาง รอบๆเป็นอาคารสำนักงานทั้งราชการและเอกชน บ้านพักอาศัยและสถานศึกษา จึงมีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้ หรือจะไปยัง Center One, Century Mall, Central พระราม 9, Central World และ Platinum Fashion Mall ก็สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวก เพราะที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนดินแดงซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนหลายสายและไปยังถนนหลักได้หลายเส้นทาง จากที่ตั้งโครงการตรงไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจุดนั้นจะเชื่อมกับถนนหลายสายเลยค่ะ คือถนนพหลโยธินเส้นนี้มุ่งหน้าไปดอนเมือง, ถนนราชวิถีเส้นนี้ก็ข้ามฝั่งไปยังฝั่งธนแถวบางพลัดได้ หรือถนนหลักอีกเส้นคือพญาไท เส้นนี้เชื่อมต่อกับหลายสาย ตรงเข้าถนนพระราม 1 มุ่งหน้าไปพระราม 4 แถวสามย่าน เส้นพระราม 4 นี้ก็ตรงเข้าสาทร, พระราม 3 ข้ามไปยังฝั่งธนได้สะดวก

หรือจากโครงการมุ่งหน้าไปยังแยกดินแดงเส้นนี้ก็วิ่งเข้าถนนวิภาวดีรังสิตตรงไปยังพหลโยธิน, เกษตรและรังสิต หรือถ้าวิ่งลงทางใต้เข้าถนนดินแดงตัดใหม่ซึ่งเป็นถนนเลียบทางด่วนมุ่งหน้าเข้าถนนจตุรทิศ จากเส้นจตุรทิศไปยังถนนราชปรารภ, เพชรบุรี, ราชดำริ จากแยกดินแดงตรงไปก็เป็นแยกพระราม 9 ซึ่งแยกนี้สามารถไปยังถนนสุขุมวิท, พระราม9 และรัชดาภิเษก มุ่งหน้าไปลาดพร้าวหรือวิ่งเส้นสุขุมวิทไปยังตอนปลายตรงไปยังสมุทรปราการ เชื่อมต่อกับถนนพระราม 4 หรือถ้าวิ่งเส้นเพชรบุรีก็จะไปยังพัฒนาการและลาดกระบัง เรียกได้ว่าเป็นทำเลใจกลางเมืองที่สามารถไปยังพื้นที่ส่วนต่างๆของกรุงเทพได้สะดวก ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนถึงสองสายคือทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัช

ทางด่วน จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 1.0 กม.ใกล้แยกดินแดง เส้นนี้ก็เดินทางเข้า-ออกกรุงเทพได้สะดวก อีกทั้งยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่นๆด้วย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ทางด่วน

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 1.0 กม.
  

แยกสำคัญ

• แยกดินแดง : 350 ม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 650 ม.
• แยกราชปรารภ : 950 ม.
• แยกประตูน้ำ : 1.7 กม.
• แยกพญาไท : 1.8 กม.
• แยกราชประสงค์ : 2.2 กม.
• แยกราชเทวี : 2.3 กม.
• แยกพระราม 9 : 2.5 กม.
• แยกปทุมวัน : 3.1 กม.

ถนนสำคัญ

• ถนนราชปรารภ : 220 ม.
• ถนนราชวิถี : 220 ม.
• ถนนดินแดงตัดใหม่ : 350 ม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 350 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 650 ม.
• ถนนพญาไท : 650 ม.
• ถนนจตุรทิศ : 950 ม.
• ถนนประชาสงเคราะห์ : 1.2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.6 กม.
• ถนนศรีอยุธยา : 1.8 กม.
• ถนนพระราม 1 : 2.2 กม.
• ถนนเพลินจิต : 2.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.5 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง : 2.5 กม.
  

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมาก โครงการอยู่ติดกับถนนดินแดงซึ่งหน้าโครงการมีป้ายรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านและมีวินมอเตอร์ไซค์ สำหรับแท็กซี่ก็เรียกได้สะดวก อีกทั้งที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว(BTS) : สถานีหมอชิต – สถานีเคหะฯ เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีอโศก และไปยังสายสีเขียวเข้ม(สีลม)ที่สถานีสยามได้
• รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (BTS) (สนามกีฬาแห่งชาติ-บางหว้า) : เชื่อมต่อกับสายสีเขียวที่สถานีสยาม

นอกจากสายสีเขียวที่ตั้งโครงการก็อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT) สถานีเพชรบุรี และแอร์พอร์ตลิงค์ (ARL) สถานีราชปรารภ หรือจากสายสีเขียวก็เชื่อมต่อทั้งทั้ง (MRT) และแอร์พอร์ตลิงค์ (ARL) ค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT) บางซื่อ – หัวลำโพง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพระราม 9
• รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ (สนามบินสุวรรณภูมิ – พญาไท) : สถานีราชปรารภ จะไปเชื่อมกับสายสีน้ำเงินตรงสถานีมักกะสันและ สายสีเขียวที่สถานีพญาไท

จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้สะดวกที่สุด ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม.สามารถเดินไปได้หรือจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์, รถโดยสารประจำทางก็ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต จะมีทางเลือกและสะดวกมากยิ่งขึ้น เพราะจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม (MRT) ที่สถานีรางน้ำ โดยสายนี้จะเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน (MRT), สายสีเขียว (BTS) และแอร์พอร์ตลิงค์ (ARL) ทำให้สะดวกในการเดินทางมากขึ้นสำหรับสายสีส้มช่วงนี้จะเป็นส่วนที่สองที่ก่อสร้างต่อจากส่วนแรก (สุวินทวงศ์-ศูนย์วัฒนธรรม) ส่วนนี้ก่อสร้างเสร็จประมาณปี 2566 และส่วนที่สองเริ่มจากสถานีศูนย์วัฒนธรรม-สถานีตลิ่งชัน คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2568

• รถไฟฟ้าสายสีส้ม : สถานีตลิ่งชัน-สถานีสุวินทวงศ์

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ใกล้สถานที่ราชการอย่างสำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามยาเสพติด(ป.ป.ส.), กระทรวงแรงงานและออฟฟิศเอกชนอื่นๆทำให้โดยรอบมีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้ ตรงข้ามโครงการมีตลาดศรีวนิชซึ่งมีอาหารหลากหลาย สองข้างทางของถนนดินแดงก็มีร้านต่างๆ หรือถ้าไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิก็จะมีร้านและห้างสรรพสินค้าทั้ง Center One, Century Mall, King Power รางน้ำ หรือถ้าไปเส้นราชปรารภก็จะมีทั้งตลาดประตูน้ำและ Platinum ที่มีร้านค้าขายส่ง มีเสื้อผ้าหลากหลายให้เดินซื้อ

ฝั่งแยกพระราม 9 ก็มีทั้ง Central พระราม9, ฟอร์จูนทาวน์ ตรงไปอีกหน่อยจะมี Esplanade รัชดาหรือถ้าไปเที่ยวช่วงเย็นๆค่ำๆก็มีตลาดนัดรถไฟรัชดาค่ะ จากแยกพระราม 9 ตรงมายัง แยกอโศกก็จะมี Robinson สุขุมวิทและ Terminal 21, Korean Town ซึ่งมีร้านค้าร้านอาหารสไตล์เกาหลีมากมาย สำหรับเส้นพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียว และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ ที่มีทั้งแบรนด์ไทย และแบรนด์ต่างชาติ ร้านอาหารและคาเฟ่หลากหลายร้าน

โดยรอบโครงการก็อยู่ในระยะที่ไปยังสถานศึกษาชื่อดังได้หลายแห่งไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนพระแม่ฟาติมา, รร.พิบูลประชาสวรรค์, รร.วัฒนา, มศว ประสานมิตร, สาธิต มศว, ม.มหิดล(บางคณะ) หรือม.จุฬาฯ ส่วนสถานที่ราชการก็อยู่ไม่ไกลถ้าใครทำงานแถวนี้ก็สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับกระทรวงแรงงานภายในกระทรวงก็มีสำนักงานต่างๆมากมายทั้งสนง.ประกันสังคม, สนง.เขตดินแดง, ศูนย์เยาวชน กทม., กรมพัฒนาฝีมือแรงงานเป็นต้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7Eleven : 30 ม.
• ตลาดศรีวนิช : 170 ม.
• Center One : 650 ม.
• Century Mall : 1.1 กม.
• The Palladium : 1.5 กม.
• ตลาดประตูน้ำ : 1.5 กม.
• Platinum : 1.7 กม.
• The Market : 1.8 กม.
• BigC ราชดำริ : 2.0 กม.
• Central World : 2.0 กม.
• เกษร พลาซ่า : 2.2 กม.
• Erawan : 2.3 กม.
• Amarin Plaza : 2.4 กม.
• ตลาดอยู่เจริญ : 2.4 กม.
• ฟอร์จูนทาวน์ : 2.6 กม.
• Lotus ฟอร์จูนทาวน์ : 2.6 กม.
• Central พระราม 9 : 2.6 กม.
• Central ชิดลม : 2.7 กม.
• Central Embassy : 2.9 กม.
• Siam Paragon : 2.9 กม.
• Siam Center : 3.1 กม.
• Siam Discovery : 3.2 กม.
• MBK : 3.3 กม.
• Esplanade รัชดา : 3.7 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 3.7 กม.
• Show DC : 4.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.พญาไท 1 : 1.1 กม.
• รพ.ราชวิถี : 1.1 กม.
• สถาบันราชานุกูล : 1.1 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 1.3 กม.
• รพ.เวชศาสตร์เขตร้อน : 1.3 กม.
• รพ.พระมงกุฏเกล้า : 1.3 กม.
• รพ.ทหารผ่านศึก : 1.3 กม.
• สถาบันโรคไต : 1.6 กม.
• รพ.ตำรวจ : 2.3 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 2.3 กม.
• รพ.วิชัยยุทธ : 3.3 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3.5 กม.
• รพ.บำรุงราษฏร์ : 4.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.พิบูลประชาสรรค์ : 850 ม.
• ม.มหิดล : 1.3 กม.
• รร.ราชานุกูล : 1.5 กม.
• วิทยาลัยพยาบาลทหารผ่านศึก : 1.6 กม.
• รร.พระแม่ฟาติมา : 1.6 กม.
• วิทยาลัยดอนมอสโก : 3.8 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 3.8 กม.
• ม.ศรีนครินทร์วิโรฒ : 3.8 กม.
• สาธิต มศว : 3.8 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 4.8 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• สนง.ป.ป.ส. : 20 ม.
• กรมพัฒนาฝีมือแรงงาน : 700 ม.
• กระทรวงแรงงาน : 750 ม.
• ศูนย์เยาวชน กทม. : 900 ม.
• สนง.ประกันสังคม : 1.1 กม.
• กรมกิจการเด็กและเยาวชน : 1.3 กม.
• สนง.เขตดินแดง : 1.4 กม.
• สน.พญาไท : 2.3 กม.
• สนง.ตำรวจแห่งชาติ : 2.5 กม.
• สนง.ผังเมือง : 2.8 กม.
• การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย : 3.1 กม.
• ตลาดหลักทรัพย์ : 3.4 กม.

อื่นๆ

• สวนสันติภาพ : 300 ม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 650 ม.
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 900 ม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก จากแยกราชประสงค์→ ตรงผ่านแยกประตูน้ำ→ ตรงผ่านแยกราชปรารภ → เลี้ยวขวาเข้าถนนดินแดง→ ตรงเข้าไปประมาณ 220 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Tree Victory Monument ทางซ้ายมือค่ะ

ตรงจากแยกราชประสงค์เข้าถนนราชดำริผ่านทั้ง BigC, The Market และ Central world

ตรงมาถึงแยกประตูน้ำจะเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง Platinum และ The Palladium

ตรงมาถึงแยกราชปรารภ จะเห็นรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์สถานีราชปรารภ

ตรงมาเข้าถนนราชปรารภตามป้ายบอกทางไปดินแดง

เลี้ยวขวาเข้าถนนดินแดง

ตรงไปตามทางเพียง 220 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ ดังนั้นเมื่อเลี้ยวแล้วให้รีบชิดซ้ายนะคะ

ตรงมาจะเห็น ป.ป.ส. ทางซ้ายมือแสดงว่าใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ

ติดกับ ป.ป.ส.เพียง 20 ม. ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ The Tree Victory Monument ทางซ้ายมือติดกับซอยบุญชูศรี

ตรงจากที่ตั้งโครงการมาประมาณ 100 ม.จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายโครงการ The Tree Victory Monument

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ The Tree Victory Monument โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และใกล้กับอาคารสำนักงานราชการอย่างสำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามยาเสพติด(ป.ป.ส.) ทำให้โดยรอบมีร้านค้าและร้านอาหารในระยะเดินไปได้ ตรงข้ามมีตลาดหรือจะเดินไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิก็มีห้างสรรพสินค้าและร้านค้าค่ะ

หน้าโครงการคือถนนดินแดงเป็นถนนใหญ่ที่เชื่อมต่อกับถนนอื่นๆหลายสาย

ด้านซ้ายตรงไปยังแยกดินแดงวิ่งตรงผ่านไปยังแยกรพระราม 9 เข้าถนนรัชดาภิเษกและอโศกได้

หน้าโครงการมีป้ายรถโดยสารประจำทาง

เดินมาอีกหน่อยจะมีร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง

มีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้ค่ะ

ด้านขวามือตรงไปจะเป็นอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

ตรงนี้มีวินมอเตอร์ไซค์

ติดกันนั้นเป็นที่ตั้งของสำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามยาเสพติด(ป.ป.ส.)

---

โครงการ

โครงการ The Tree Victory Monument เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 31 ชั้นบนถนนดินแดง เป็นอาคารที่มีชั้นจอดรถแบบ Auto Parking ที่ชั้นใต้ดิน 3 ชั้นจนถึงชั้น 7 โดยชั้น 8 เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย แต่ละชั้นมียูนิตเพียง 13 ยูนิตเท่านั้นทำให้มีความเป็นส่วนตัวและไม่พลุ่กพล่าน ชั้นส่วนกลางจะมีต่อเนื่องไปถึง 6 ชั้นโดยเริ่มที่ชั้น 27 จนถึงชั้นดาดฟ้า จึงทำให้มีความสะดวกสบายและการใช้งานเหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ แม้จะพักอาศัยในคอนโดมิเนียมก็มี Jogging Track ภายในตัวอาคาร และห้องพื้นที่ส่วนกลางที่ได้วิวเมืองในมุมสูง ทางเข้า-ออกโครงการมีความปลอดภัยโดยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ภายในโครงการมีพื้นที่สวนและพื้นที่สีเขียวหลายจุดทำให้โครงการดูร่มรื่น

ผังอาคารชั้น 1 จะเห็นว่าประตูทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนดินแดง เข้ามาภายในทางเดินรถจะเป็นการเดินรถทางเดียววนไปยังด้านหลังซึ่งเป็นที่จอดรถแบบ Auto Parking ชั้นนี้มีพื้นที่ Lobby ขนาดใหญ่และมียูนิตร้านค้าภายในโครงการ รอบๆจะมีพื้นที่สีเขียวโดยมีสวนอยู่สองจุดทั้งด้านหน้าและด้านหลังโครงการ มีที่นั่งเล่นและต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น

ภาพจำลองบรรยากาศภายในพื้นที่ส่วน Elite Lobby

ผังอาคารชั้นพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 8 เป็นต้นไปจนถึงชั้น 26 จะวางผังแบบเดียวกัน โดยยูนิตต่อชั้นจะมีเพียง 13 ยูนิตเท่านั้น ตรงกลางเป็นลิฟต์โดยสารทำให้แต่ละห้องเข้าถึงและใช้งานลิฟต์ได้สะดวก

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการชั้นพื้นที่ส่วนกลางโดยเริ่มตั้งแต่ชั้น 27 จนถึงชั้นดาดฟ้าโดยจะมีพื้นที่เชื่อมต่อกันสามารถเข้าไปใช้งานส่วนกลางได้หลากหลายทั้งสระว่ายน้ำ, สวนส่วนกลาง, ฟิตเนส และลู่วิ่ง

ผังอาคารชั้น 27 เป็นชั้นเริ่มต้นของพื้นที่ส่วนกลางที่ยังคงมีห้องพักอยู่ค่ะ ชั้นนี้มีพื้นที่สวนติดกับ Jacuzzi และ Lounge ขนาดใหญ่

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Helical Sky Lounge เป็นพื้นที่ติดสวนและได้วิวเมืองจากมุมสูง

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วน Helical Relaxing Jacuzzi ซึ่งเป็นมุมพักผ่อนที่เชื่อมต่อกับ Helical Garden

ผังอาคารชั้น 28 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยของห้องแบบ Duplex ซึ่งมีเพียงไม่กี่ห้องภายในโครงการ และยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็น Helical Working Space และ Helical Track ซึ่งตรงนี้จะมีความพิเศษที่เป็นลู่วิ่งยาวไปจนถึงชั้น 30 เลยค่ะทำให้วิ่งและได้วิวตัวเมืองจากมุมสูง

ภาพจำลองบรรยากาศ Helical Track จะเห็นว่าเป็นลู่วิ่งที่มีความชันเพื่อให้สามารถวิ่งเชื่อมต่อได้ 3 ชั้น เป็นลู่วิ่งในร่มที่ได้วิวตัวเมืองกรุงเทพ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Helical Working Space เป็นพื้นที่มุมทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือ สามารถมานั่งทำงานเปลี่ยนบรรยากาศและชมวิวเมืองได้ที่ห้องนี้

ผังอาคารชั้น 29 ชั้นนี้ยังมีลู่วิ่งรอบตัวอาคารและห้องพักอาศัยบางส่วน จะเห็นว่าส่วนกลางและห้องพักจะมีประตูกั้นอีกชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยของลูกบ้านที่พักอาศัยอยู่ที่ชั้นนี้

ผังอาคารชั้น 30 เป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด เป็นชั้นที่มีฟิตเนสขนาดใหญ่ซึ่งจะได้วิวตัวเมืองเช่นกันค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Helical Fitness

ผังอาคารชั้น 31 เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางของ Helical Bar และห้องงานระบบของอาคาร

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Helical Bar

ผังอาคารชั้น 31B ชั้นนี้เป็นชั้นของสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ของโครงการโดยขนาดกว้างประมาณ 17×4.2 ม.เป็นระบบเกลือ มีมุมนั่งเล่นและอาบแดดริมสระ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนสระว่ายน้ำ เป็นสระระบบเกลือกว้าง 17×4.2 ม. จะมีพื้นที่นั่งเล่นริมสระเป็นสระที่ได้วิวตัวเมืองจากมุมสูง

ผังอาคารชั้นดาดฟ้าเป็นชั้นพื้นที่สวน ชั้นนี้จะไม่มีลิฟต์แต่สามารถขึ้นบันไดมาได้เลยค่ะ

ผังอาคารชั้นบนดาดฟ้าซึ่งเป็นพื้นที่สวนทั้งหมด

Model จำลองอาคารจะเห็นว่าประตูทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนดินแดง ชั้น 1 เป็นพื้นที่สวน ด้านในเป็น Lobby ชั้น 8 เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย ชั้น 27 เป็นชั้นเริ่มต้นของพื้นที่ส่วนกลาง ด้านนี้ห้องพักอาศัยจะหันไปทางทิศใต้

Model จำลองอาคารด้านนี้หันหน้าไปทางทิศตะวันออก จะเห็นว่ามีพื้นที่สวนที่ชั้น 1 ทั้งด้านหน้าและด้านหลังโครงการ

Model จำลองอาคารด้านนี้หันหน้าไปทางทิศเหนือ ที่ชั้น 27 ด้านนี้จะเป็นห้องพักอาศัยบางส่วน

Model จำลองอาคารด้านนี้หันหน้าไปทางทิศตะวันตก

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนดินแดง ภายในโครงการรอบนอกเป็นพื้นที่สีเขียวมีสวนทั้งด้านหน้าและด้านหลังโครงการ ภายในอาคารเป็น Lobby และยูนิตร้านค้า

Model จำลองอาคารแสดงพื้นที่ส่วนกลางที่เริ่มต้นที่ชั้น 27 จะเห็นว่าส่วนด้านหลังจะเป็นยูนิตพักอาศัยที่ชั้น 27-29 และบางส่วนเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวน, ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ สำหรับชั้นดาดฟ้ามีสวนส่วนกลาง เหนือดาดฟ้าก็มีพื้นที่สวนอีกจุดค่ะ

---

แบบห้อง

โครงการ The Tree Victory Monument มีทั้งหมด 4 แบบหลัก และแต่ละแบบจะมีแบบย่อยอื่นๆที่ต่างออกไปตามตำแหน่งภายในอาคาร

• Heighten 1 bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 22.75-31.75 ตร.ม.
• Heighten 1 bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.70-34.35 ตร.ม.
• Duplex 1 bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 38.10-39.95 ตร.ม.
• Duplex 1 bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.05 ตร.ม.

* ห้องขายแบบ Fully Fitted ทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของ,เฟอร์นิเจอร์ชั้นวางเตียง,ตู้เสื้อผ้า, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน, เครื่องดูดควัน, Digital door lock พร้อมเครื่องปรับอากาศ 2-3 ตัว(แล้วแต่ Type ห้อง)

Heighten 1 bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 22.75-31.75 ตร.ม.

Heighten 1 bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.70-34.35 ตร.ม.

Duplex 1 bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 38.10-39.95 ตร.ม.

Duplex 1 bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.05 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ The Tree Victory Monument มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ คือ

• Heighten 1 bedroom (A1) : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25.55 (38.25) ตร.ม.
• Duplex 1 bedroom Plus (L2) : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.05 ตร.ม.

Heighten 1 bedroom (A1) : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 38.25 ตร.ม.แบ่งเป็นชั้นล่าง 25.55 ตร.ม.และชั้นบน 12.70 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่ออกแบบให้พื้นที่ชั้นล่างเป็นส่วนนั่งเล่น, ห้องครัวและห้องน้ำ สำหรับชั้นบนเป็นห้องนอน ครัวเป็นครัวปิดขนาดเคาน์เตอร์ครัวใหญ่เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร เพราะพื้นที่ครัวและการกั้นห้องครัวกับห้องอื่นๆทำให้เวลาทำอาหาร กลิ่นต่างๆจะไม่ฟุ้งไปทั่วห้อง

ถัดจากครัวเปิดไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ทำมุมริมหน้าต่างเป็นมุมทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งหรือวางเป็นโต๊ะทำงานได้ค่ะ ส่วนนี้จะเป็นแบบ Double volume ฝ้าเพดานจึงจะสูงเท่ากับระดับชั้นบน ทำให้ห้องดูกว้างและโปร่ง หน้าต่างก็จะเป็นหน้าต่างบานยาวไปจนถึงชั้นบนเช่นกัน ใต้บันไดจะมีห้องเก็บของสามารถเก็บของชิ้นใหญ่อย่างกระเป๋าเดินทางหรือของใช้อื่นๆได้ ชั้นบนเป็นห้องนอน สามารถวางเตียงใหญ่ ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

* ห้องขายแบบ Fully Fitted ทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของ, เฟอร์นิเจอร์ชั้นวางเตียง,ตู้เสื้อผ้า, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน, เครื่องดูดควัน, Digital door lock พร้อมเครื่องปรับอากาศ 2 ตัว

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัว เป็นครัวแบบแนวยาวโดยมีเคาน์เตอร์ขนานไปกับผนังอีกฝั่ง ห้องจริงที่ได้ผนังฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์จะเป็นผนังทึบ ไม่ใช่กระจกใสแบบนี้นะคะ ทุกห้องจะได้ Digital door lock ซึ่งสามารถเปิดได้ด้วยรหัสผ่าน, การ์ดและกุญแจ พื้นที่ส่วนนี้จากพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.15 ม.

พื้นห้องครัวเป็นแกรนิตโต้ลายหินอ่อน

เคาน์เตอร์ครัวใหญ่ โครงการมีให้ตามนี้พร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควันและอ่างล้างจาน ด้านบนและด้านล่างก็ติดตั้งตู้/ชั้นวางของ ทำให้ตรงนี้เก็บของได้เยอะ โดยหน้าบานตู้จะเป็น UV Coated Panel โทนสีเทา ด้านข้างมีพื้นที่ว่างเว้นไว้สำหรับวางตู้เย็นใบใหญ่

Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ผนังเหนือเคาน์เตอร์จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างเมื่อวางเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวและอ่างล้างจานไปแล้วยังมีพื้นที่ให้เตรียมของและวางของใช้อีกเยอะ ด้านบนเหนือเตามีเครื่องดูดควัน เตาและเครื่องดูดควันเป็นของ Franke

อ่างล้างจานของ Franke ที่ทางโครงการมีให้

ด้านล้างมีตู้และลิ้นชักเก็บของ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟและเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า

ด้านบนเป็นช่องเก็บของ ขนาดพื้นที่แบ่งเป็นช่องหลากหลายขนาด สามารถเอาไว้เก็บอุปกรณ์และเครื่องปรุงต่างๆ

ห้องครัวจะกั้นกับส่วนอื่นๆด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม Powder Coat กระจกใส เป็นประตูบานเลื่อนแบบสามตอนทำให้เมื่อเปิดสามารถเปิดได้กว้างจนถึงระดับเดียวกับตู้เย็น

เข้ามาด้านในคือห้องนั่งเล่นติดกันนั้นคือมุมทานอาหาร และชั้นบนจะเป็นห้องนอน พื้นที่กว้างขวางและดูสว่างเพราะเป็นส่วนที่เป็น Double Volume ฝ้าเพดานสูงพร้อมหน้าต่างกระจกที่สูงไปจนถึงระดับเดียวกับฝ้าชั้นบน ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น พื้นที่ส่วนนี้จากพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 4.4 ม.

พื้นห้องส่วนด้านในที่เป็นห้องนั่งเล่นนั้นจะปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

มุมนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ ด้านหลังเป็นบันไดขึ้นชั้นบน จะทำเป็นชั้นวางของติดกับส่วนบันไดแบบนี้ หรือถ้าวางโซฟาติดบันไดก็จะมีพื้นที่กว้างขึ้นสามารถวางโซฟาชุดหรือแบบ L-shape ได้ค่ะ

ตรงข้ามเป็นมุมวางชั้นวางทีวี ด้านล่างทำเป็นตู้เก็บของ ด้านบนสามารถติดตั้งชั้นวางของหรือชั้นวางหนังสือได้

พื้นที่ระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวีเมื่อวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก จากมุมนี้จะเห็นถึงชั้นบนที่เป็นห้องนอนค่ะ ราวกันตกชั้นบนนั้นเป็นแบบกระจกใส ทำให้ห้องดูโปร่ง

ติดกับประตูที่กั้นระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นคือห้องน้ำ ด้านข้างคือห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของใต้บันไดสามารถเก็บของชิ้นใหญ่ได้ พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับห้องนั่งเล่นปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นห้องนั่งเล่น แต่มีธรณีประตูกั้นสูงเพื่อกันไม่ให้น้ำไหลออกมาด้านนอก พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบกันลื่นขนาด 60×60 ซม.

ภายในผนังปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.เช่นกันแต่เป็นโทนสีเทา ห้องนี้มีฉากกั้นอาบน้ำให้และพัดลมระบายอากาศ

อ่างล้างหน้าของ Lavenz ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ

ติดกันนั้นคือโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการมีให้

พื้นด้านในระดับเดียวกับด้านนอกแต่มีขอบปูนกั้นสูงขึ้นมา เวลาอาบน้ำก็ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมาด้านนอก ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้สะดวก

ฝักบัวที่ทางโครงการมีให้ และห้องจริงทางโครงการจะมีชั้นวางสบู่เป็นแผ่นหินติดลอยข้างผนัง

อีกด้านของห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงและมุมทานอาหาร ผนังฝั่งนี้เป็นผนังที่มีความสูงจนถึงระดับฝ้าเพดานด้านบน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในได้เยอะ

มุมทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เช่นกัน

ติดกันนั้นคือระเบียง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม Powder Coat กระจก Laminated

พื้นด้านนอกระดับเดียวกับพื้นภายในห้องแต่มีธรณีประตูกั้นสูงเพื่อกันฝุ่นหรือน้ำจากภายนอก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ราวกันตกเป็นระแนงเหล็ก

เนื่องจากฝ้าเพดานสูง สามารถแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์สูงแบบนี้ได้ เพื่อความเป็นระเบียบและสวยงามเพราะจากด้านในห้องก็จะไม่มองเห็นคอมเพลสเซอร์

ติดกับโซฟาด้านหลังจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยม เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงส่องเข้ามาจุดนี้ ราวกันตกเป็นกระจกใสซึ่งมีขอบราวจับเป็นสแตนเลสสี Champagne Gold ตามที่เห็นในห้องตัวอย่าง

ขึ้นมาชั้นบนจะเป็นพื้นที่สำหรับห้องนอน ขนาดกว้างพอให้วางเตียงใหญ่, ชั้นวางของ, โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ พื้นที่ส่วนนี้จากพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.0 ม.

ถ้าก้มลงไปดูชั้นล่างจะได้วิวนี้ค่ะ เป็นวิวของห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางของแบบนี้ได้

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆด้านข้าง สำหรับวางของและโคมไฟ

ข้างเตียงฝั่งนี้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการมีให้ขนาดจะเท่ากับห้องตัวอย่าง ด้านในแบ่งพื้นที่และมีลิ้นชักสำหรับเก็บของให้เป็นสัดส่วน แต่หน้าบานตู้จริงที่ได้จะเป็นลามิเนตและอีกด้านเป็นกระจกเงาซึ่งทำให้สะดวกในการแต่งตัว

สวิตซ์ไฟที่ได้ในห้องจะเป็นแบบนี้

Duplex 1 bedroom Plus (L) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.05 ตร.ม.แบ่งเป็นชั้นล่าง 29.52 ตร.ม.และชั้นบน 20.53 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่ออกแบบให้พื้นที่ชั้นล่างเป็นส่วนนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องน้ำและมีห้องอเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นห้องทำงาน เข้าไปส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัว ครัวห้องนี้เป็นครัวเปิด ขนาดพอเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารแบบง่ายๆ ติดกันนั้นเป็นห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารที่วางโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ติดกับห้องนั่งเล่นคือห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ขนาดพอเหมาะสำหรับทำเป็นห้องทำงาน

ชั้นบนเป็นห้องนอน สามารถวางเตียงใหญ่ ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ ชั้นนี้จะมีประตูอีกบานที่เปิดเข้า-ออกจากด้านนอกได้ สะดวกเวลากลับมาจากข้างนอกแล้วอยากเข้ามาพักผ่อนเลย ก็สามารถเปิดห้องตรงเข้ามายังห้องนอนได้เลย

* ห้องขายแบบ Fully Fitted ทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของ, เฟอร์นิเจอร์ชั้นวางเตียง,ตู้เสื้อผ้า, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน, เครื่องดูดควัน, Digital door lock พร้อมเครื่องปรับอากาศ 3 ตัว

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัว เป็นครัวแบบแนวยาวโดยมีเคาน์เตอร์ขนานไปกับผนังอีกฝั่ง จากหน้าห้องจะเห็นไปจนถึงหลังห้องที่เป็นระเบียงและหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องดูโปร่งและกว้าง ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวคือบันไดขึ้นไปยังชั้นบน ทุกห้องจะได้ Digital door lock ซึ่งสามารถเปิดได้ด้วยรหัสผ่าน, การ์ดและกุญแจ พื้นที่ส่วนนี้จากพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.4 ม.

พื้นห้องครัวเป็นแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60×60 ซม.

ครัวเป็นครัวเปิด เคาน์เตอร์วางขนานไปกับผนังหนึ่งฝั่ง ข้างกันนั้นก็จะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

ตรงนี้ทางโครงการมีเคาน์เตอร์และตู้เก็บของให้ตามที่เห็น โดยหน้าบานตู้จะเป็น UV Coated Panel โทนสีเทา

Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ผนังเหนือเคาน์เตอร์จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างเมื่อวางเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวและอ่างล้างจานไปแล้วยังมีพื้นที่ให้เตรียมของและวางของใช้อีกเล็กน้อย ด้านบนเหนือเตามีเครื่องดูดควัน เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควันและอ่างล้างจานเป็นของ Franke

ด้านล้างมีตู้และลิ้นชักเก็บของ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟและเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า

ด้านบนเป็นช่องเก็บของ ขนาดพื้นที่แบ่งเป็นช่องหลากหลายขนาด สามารถเอาไว้เก็บอุปกรณ์และเครื่องปรุงต่างๆ

ข้างเคาน์เตอร์มีพื้นที่วางตู้เย็นใบใหญ่ ด้านบนมีตู้เก็บของให้ค่ะ

พื้นที่ส่วนที่อยู่ติดกับครัวจะปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

ถัดจากห้องครัวคือห้องนั่งเล่นติดกันนั้นคือมุมทานอาหาร ด้านหลังโซฟาคือห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ชั้นบนจะเป็นห้องนอน พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นดูกว้างขวางและสว่างเพราะเป็นส่วนที่เป็น Double Volume ฝ้าเพดานสูง พร้อมหน้าต่างกระจกที่สูงไปจนถึงระดับเดียวกับฝ้าชั้นบน ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น พื้นที่ส่วนนี้จากพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 4.9 ม.

มุมนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้ สามารถวางโซฟาชุดหรือแบบ L-shape ได้ค่ะ

ตรงข้ามเป็นมุมติดตั้งทีวี ด้านข้างสามารถวางเป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บของได้

ระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีกว้างเพียงพอให้วางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ เมื่อวางไปแล้วก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก จากมุมนี้จะเห็นชั้นบนที่เป็นห้องนอน

ติดกับห้องนั่งเล่นคือระเบียงและมุมทานอาหาร ระเบียงประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม Powder Coat กระจก Laminated

พื้นด้านนอกระดับเดียวกับพื้นภายในห้องแต่มีธรณีประตูกั้นสูงเพื่อกันฝุ่นหรือน้ำจากภายนอก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ราวกันตกเป็นระแนงเหล็ก

มุมทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง วางโต๊ะแนวยาวติดหน้าต่างถ้าอยู่ชั้นสูงก็สามารถนั่งชมวิวขณะทานอาหารได้ค่ะ

อีกด้านของบ้านคือห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบเข้ามุม โดยรางประตูจะแขวนอยู่บนฝ้าทำให้ไม่มีรางประตูตรงพื้นให้เกะกะทางเดิน

เข้ามาด้านในขนาดห้องกว้างเพียงพอให้ทำเป็นห้องทำงานที่มีมุมพักผ่อนในตัว หรือจะทำเป็นห้องนอนเด็กก็ได้ค่ะสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้

มุมนี้วางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ได้ อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่

อีกด้านเป็นมุมวางโซฟา ทำเป็นมุมพักหลังจากทำงานมาเหนื่อยๆได้ค่ะ ด้านข้างมีพื้นที่วางตู้และชั้นวางของ

ติดกันนั้นคือห้องน้ำ ด้านซ้ายมือประตูสีขาวคือห้องเก็บของใต้บันได

พื้นห้องเก็บของใต้บันไดเป็นแกรนิตโต้ลายหินอ่อนแบบเดียวกับห้องครัว

พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นห้องนั่งเล่น แต่มีธรณีประตูกั้นสูงเพื่อกันไม่ให้น้ำไหลออกมาด้านนอก พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบกันลื่นขนาด 60×60 ซม.

อ่างล้างหน้าของ Lavenz ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ติดกันนั้นคือโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านซ้ายมือของประตูเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการมีให้

พื้นด้านในระดับเดียวกับด้านนอกแต่มีขอบปูนกั้นสูงขึ้นมา เวลาอาบน้ำก็ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมาด้านนอก ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้สะดวก

ฝักบัวและชั้นวางของที่ทางโครงการมีให้

ติดกับครัวคือบันได พื้นบันไดเป็นไม้โทนสีน้ำตาลอ่อน ราวกันตกเป็นกระจกใส ราวจับเป็นเหล็กเคลือบสี Champagne Gold ตามที่เห็นในห้องตัวอย่าง

ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยม มีราวจับให้บางส่วนเพื่อให้สะดวกในการใช้งาน

ขึ้นมาชั้นบนจะเป็นห้องนอนที่แบ่งพื้นที่บางส่วนเป็นมุมแต่งตัว พื้นที่ส่วนนี้อยู่ติดกับห้องนั่งเล่นชั้นล่าง จึงอยู่ใกล้กับหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา พื้นที่ส่วนนี้จากพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.2 ม.

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง

ด้านข้างฝั่งนี้ยังมีพื้นที่สำหรับวางชั้นวางของได้อีกด้วย ด้านนี้จะมีประตูที่เปิดไปยังพื้นที่สำหรับเซอร์วิสคอมเพลสเซอร์แอร์

อีกด้านของเตียงที่ติดกับบันได มีพื้นที่ว่างวางชั้นหรือตู้เก็บของได้

มุมวางของในห้องเป็นชั้นหรือตู้แบบนี้ได้ค่ะ อาจวางเป็นหิ้งพระก็สะดวก

ปลายเตียงมีทางเดินไปยังส่วนแต่งตัว

พื้นที่ส่วนแต่งตัววางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการมีให้ขนาดจะเท่ากับห้องตัวอย่าง ด้านในแบ่งพื้นที่และมีลิ้นชักสำหรับเก็บของให้เป็นสัดส่วน แต่หน้าบานตู้จริงที่ได้จะเป็นลามิเนตและอีกด้านเป็นกระจกเงาซึ่งทำให้สะดวกในการแต่งตัว

มุมมองที่มองจากชั้นบนลงไปชั้นล่างค่ะ

---

ราคา (ต.ค. 2562)

• Heighten 1 bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 38.25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท หรือประมาณ 93,856 บาท/ตร.ม.
  
• Duplex 1 bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.05 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.98 ล้านบาท หรือประมาณ 159,440 บาท/ตร.ม.

จอง 10,000 บาท และทำสัญญา 20,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 82 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุน : 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ The Tree Victory Monument อยู่บนถนนดินแดง ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิและทางด่วนศรีรัช จึงเดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ เพราะใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิและหน้าโครงการมีป้ายรถโดยสารประจำทาง รอบๆเป็นอาคารสำนักงานทั้งราชการและเอกชน บ้านพักอาศัยและสถานศึกษา จึงมีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้ หรือจะไปยัง Center One, Century Mall, Central พระราม 9, Central World และ Platinum Fashion Mall ก็สะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ใกล้สถานที่ราชการอย่างสำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามยาเสพติด(ป.ป.ส.), กระทรวงแรงงานและออฟฟิศเอกชนอื่นๆทำให้โดยรอบมีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้ ตรงข้ามโครงการมีตลาดศรีวนิชซึ่งมีอาหารหลากหลาย สองข้างทางของถนนดินแดงก็มีร้านต่างๆ หรือถ้าไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิก็จะมีร้านและห้างสรรพสินค้าทั้ง Center One, Century Mall, King Power รางน้ำ หรือถ้าไปเส้นราชปรารภก็จะมีทั้งตลาดประตูน้ำและ Platinum ที่มีร้านค้าขายส่ง มีเสื้อผ้าหลากหลายให้เดินซื้อ

ฝั่งแยกพระราม 9 ก็มีทั้ง Central พระราม9, ฟอร์จูนทาวน์ ตรงไปอีกหน่อยจะมี Esplanade รัชดาหรือถ้าไปเที่ยวช่วงเย็นๆค่ำๆก็มีตลาดนัดรถไฟรัชดาค่ะ จากแยกพระราม 9 ตรงมายัง แยกอโศกก็จะมี Robinson สุขุมวิทและ Terminal 21, Korean Town ซึ่งมีร้านค้าร้านอาหารสไตล์เกาหลีมากมาย สำหรับเส้นพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียว และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ ที่มีทั้งแบรนด์ไทย และแบรนด์ต่างชาติ ร้านอาหารและคาเฟ่หลากหลายร้าน

โดยรอบโครงการก็อยู่ในระยะที่ไปยังสถานศึกษาชื่อดังได้หลายแห่งไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนพระแม่ฟาติมา, รร.พิบูลประชาสวรรค์, รร.วัฒนา, มศว ประสานมิตร, สาธิต มศว, ม.มหิดล(บางคณะ) หรือม.จุฬาฯ ส่วนสถานที่ราชการก็อยู่ไม่ไกลถ้าใครทำงานแถวนี้ก็สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับกระทรวงแรงงานภายในกระทรวงก็มีสำนักงานต่างๆมากมายทั้งสนง.ประกันสังคม, สนง.เขตดินแดง, ศูนย์เยาวชน กทม., กรมพัฒนาฝีมือแรงงานเป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนดินแดงซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนหลายสายและไปยังถนนหลักได้หลายเส้นทาง จากที่ตั้งโครงการตรงไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจุดนั้นจะเชื่อมกับถนนหลายสายเลยค่ะ คือถนนพหลโยธินเส้นนี้มุ่งหน้าไปดอนเมือง, ถนนราชวิถีเส้นนี้ก็ข้ามฝั่งไปยังฝั่งธนแถวบางพลัดได้ หรือถนนหลักอีกเส้นคือพญาไท เส้นนี้เชื่อมต่อกับหลายสาย ตรงเข้าถนนพระราม 1 มุ่งหน้าไปพระราม 4 แถวสามย่าน เส้นพระราม 4 นี้ก็ตรงเข้าสาทร, พระราม 3 ข้ามไปยังฝั่งธนได้สะดวก

หรือจากโครงการมุ่งหน้าไปยังแยกดินแดงเส้นนี้ก็วิ่งเข้าถนนวิภาวดีรังสิตตรงไปยังพหลโยธิน, เกษตรและรังสิต หรือถ้าวิ่งลงทางใต้เข้าถนนดินแดงตัดใหม่ซึ่งเป็นถนนเลียบทางด่วนมุ่งหน้าเข้าถนนจตุรทิศ จากเส้นจตุรทิศไปยังถนนราชปรารภ, เพชรบุรี, ราชดำริ จากแยกดินแดงตรงไปก็เป็นแยกพระราม 9 ซึ่งแยกนี้สามารถไปยังถนนสุขุมวิท, พระราม9 และรัชดาภิเษก มุ่งหน้าไปลาดพร้าวหรือวิ่งเส้นสุขุมวิทไปยังตอนปลายตรงไปยังสมุทรปราการ เชื่อมต่อกับถนนพระราม 4 หรือถ้าวิ่งเส้นเพชรบุรีก็จะไปยังพัฒนาการและลาดกระบัง เรียกได้ว่าเป็นทำเลใจกลางเมืองที่สามารถไปยังพื้นที่ส่วนต่างๆของกรุงเทพได้สะดวก ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนถึงสองสายคือทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัช

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวกมาก โครงการอยู่ติดกับถนนดินแดงซึ่งหน้าโครงการมีป้ายรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านและมีวินมอเตอร์ไซค์ สำหรับแท็กซี่ก็เรียกได้สะดวก อีกทั้งที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ นอกจากสายสีเขียวที่ตั้งโครงการก็อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT) สถานีเพชรบุรี และแอร์พอร์ตลิงค์ (ARL) สถานีราชปรารภ หรือจากสายสีเขียวก็เชื่อมต่อทั้งทั้ง (MRT) และแอร์พอร์ตลิงค์ (ARL) สำหรับในอนาคตจะมีสายสีส้มสถานีรางน้ำอยู่ใกล้โครงการมากยิ่งขึ้นค่ะ

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ออกแบบให้พื้นที่ส่วนกลางเป็นบริเวณกว้างต่อเนื่องถึง 6 ชั้น โดยมีลู่วิ่งเชื่อมต่อกันสามารถวิ่งขึ้น-ลงอาคารพร้อมกับชมวิวเมืองจากมุมสูงได้ มีพื้นที่สีเขียวหลายจุด ชั้นล่างมีสวนทั้งด้านหน้าและด้านหลังโครงการ ทำให้โครงการดูร่มรื่น

สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน ขนาดห้องกว้าง พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวจะแล้วแต่แบบห้อง มีทั้งครัวปิดและครัวเปิด ดังนั้นสามารถเลือกแบบห้องให้เหมะสมกับลักษณะการใช้งานของตัวเองค่ะ ห้องนอนกับห้องนั่งเล่นแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานส่วนห้องนั่งเล่นสูงทำให้ทุกห้องขนาดดูกว้างและโปร่ง

วัสดุ – ห้องขายแบบ Fully Fitted ซึ่งโครงการออกแบบตู้และชั้นเก็บของภายในห้องได้แบบลงตัว ทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของ,เฟอร์นิเจอร์ชั้นวางเตียง, ตู้เสื้อผ้า, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน, เครื่องดูดควัน, Digital door lock พร้อมเครื่องปรับอากาศ 2-3 ตัว พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตและแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม., ผนังฉาบเรียบทาสี กรอบอลูมิเนียม Powder Coat กระจก Laminated/กระจกใส, พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. และพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

สิ่งอำนวยความสะดวก – Elite Lobby, Mailbox, Serene Front Yard, Serene Backyard, Helical Sky Lounge, Helical Garden, Helical Relaxing Jacuzzi, Helical Track, Helical Working Space, Helical Terrace, Helical Fitness, Helical Bar, Helical Scenic Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ , Helical Rooftop Garden, ที่จอดรถ 41% ด้วยระบบ Auto Parking ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าโครงการและภายในอาคารบางจุด

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่บนถนนดินแดง ใกล้สถานที่ราชการ, สถานศึกษา ใกล้ทางด่วนและไปยังตลาดสด ห้างสรรพสินค้าหลายแห่งได้สะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	วินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถโดยสารประจำทางอยู่หน้าโครงการเรียก TAXI ได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว(BTS)
ห้องและวัสดุ	8.0	ขายแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ชุดครัว Built -in, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอนและเครื่องปรับอากาศ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครันทั้งสวน, พื้นที่นั่งเล่นในสวน, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ห้องส่วนกลางต่างๆ, CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม., พื้นที่จอดรถ ประมาณ 41%
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 93,856 บาท/ ตร.ม.ขายแบบ Fully Fitted ทำเลใกล้ทางด่วน, สถานศึกษา, สถานที่ราชการ เดินทางได้สะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.08	ดี

---

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://thetreecondo.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ