---

คอนโด Chateau In Town ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Chateau In Town สุขุมวิท 62/1
Chateau In Town สุขุมวิท 62/1 เฟส 2
Chateau In Town สุขุมวิท 64
Chateau In Town สุขุมวิท 64 สกายมูน
Chateau In Town สุขุมวิท 64/1
Chateau In Town รัชโยธิน
Chateau In Town เมเจอร์ รัชโยธิน
Chateau In Town เมเจอร์ รัชโยธิน 2
Chateau In Town พหลโยธิน 14
Chateau In Town พหลโยธิน 14-2
Chateau In Town พหลโยธิน 32
Chateau In Town วิภาวดี 10
Chateau In Town วิภาวดี 30
Chateau In Town วิภาวดี 30-2

---

---

---

ชื่อโครงการ	ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64 สกายมูน / Chateau in Town Sukhumvit 64 Sky Moon
เจ้าของโครงการ	เจ้าพระยา / CMC
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed : 27.88-33.75 ตร.ม. – 2 Bed : 40.56-42.51 ตร.ม. – 3 Bed : 58.4 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	n/a
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	79 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	28 คัน หรือคิดเป็น 35% ยังไม่รวมซ้อนคัน
โซน	สุขุมวิท, ปุณณวิถี, บางจาก
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี : 800 เมตร – ใกล้ทางด่วนสุขุมวิท 62
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.สุขุมวิท 64 ถนนสุขุมวิท เขตพระโขนง กทม.
กำหนดการ	พ.ศ. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	เริ่มต้น 2.1 ล้านบาท (ก.ย. 60)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 75,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง	ตารางเมตรละ 45 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus อ่อนนุช : 3.7 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 4.4 กม. Bangkok Mall : 3.5 กม. Bites บางนา : 3.7 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า บางนา : 6.3 กม. Big C บางนา : 6.4 กม. ซีคอนสแควร์ : 8.2 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 7.5 กม. ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 8.0 กม. Pickadaily : 7.2 กม. มหาวิทยาลัยกรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 5.2 กม. โรงเรียนนาชาติ สิงค์โปร์ แองโกล : 700 เมตร วิทยาลัยเซาธ์อิสท์ บางกอก : 3.6 กม. โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ บริเวณชั้นดาดฟ้า – ฟิตเนส ชั้น 8 – WIFI ทั่วโครงการ – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. – Key Card Access
จุดเด่นของโครงการ	“ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64 Sky Moon ทำเลดีที่สุดบนถนนสุขุมวิท”

---

คอนโด BTS ปุณณวิถี / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี คอนโดใกล้ BTS ปุณณวิถี

• The Line สุขุมวิท 101 (NEW)
• Regent Orchid สุขุมวิท 101
• The Green Condo 3 สุขุมวิท 101
• The Green สุขุมวิท 101
• Hi Rise สุขุมวิท 101 (NEW)
• @City สุขุมวิท 101/1
• S&S สุขุมวิท 101/1

• Chateau In Town สุขุมวิท 62/1
• Chateau In Town สุขุมวิท 62/1-2 (เฟส 2)
• The Unique สุขุมวิท 62/1
• The Room สุขุมวิท 62
• Hue สุขุมวิท

• Whizdom ปุณณวิถี
• Whizdom The Exclusive
• Chateau In Town Sky Moon
• Chateau In Town สุขุมวิท 64
• The Light New York สุขุมวิท 64
• Regent Home 9 สุขุมวิท 64
• Moniiq สุขุมวิท 64
• Sari สุขุมวิท 64
• The Tree สุขุมวิท 64
• The Link Vano สุขุมวิท 64
• Mayfair Place สุขุมวิท 64
• The Link สุขุมวิท 64
• The Room สุขุมวิท 64
• Elio สุขุมวิท 64
• Elio Del Ray สุขุมวิท 64
• Whizdom Connect สุขุมวิท
• Centric Scene สุขุมวิท 64
• Le Crique สุขุมวิท 64/2
• Chateau In Town สุขุมวิท 64/1
• The Muse สุขุมวิท 64/1

---

• คอนโด BTS เคหะ
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS รร.นายเรือ
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

แผนที่จากทางโครงการ

Chateau In Town สุขุมวิท 64 สกายมูน ตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 64 ในซอยแยกย่อยเวชพงษ์อนุสรณ์ 1 ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท 750 เมตร ภาพรวมทำเลดังกล่าวเป็นทำเลบ้านพักอาศัยโดยด้านในสุขุมวิท 64 ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักดั้งเดิมและคอนโดในรูปแบบของ Low-Rise รวมถึงโครงการชาโตว์ อินทาวน์ สกายมูน ก็เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้นเช่นกัน

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว เดินทางค่อนข้างสะดวกเพราะอยู่ใกล้กับถนนสุขุมวิท ใช้เป็นจุดเริ่มต้นของการเดินทางที่ต้องใช้งานในชีวิตประจำวันเริ่มจากฝั่งเข้าเมืองใช้งานไปทางสุขุมวิทชั้นในโดยมีจุดหมายเด่นๆอย่างเช่น อ่อนนุช, พระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์ ไปจนถึงอโศก หรือจะเข้าเมืองไปทางฝั่งสาทรโดยใช้งานถนนพระราม 4 ที่แยกพระโขนงก็ได้ ส่วนขาออกผ่านแยกอุดมสุขไปยังแยกบางนา เข้าสู่ถนนบางนา-ตราด เหมาะใช้งานขาออกในกรณีไปต่างจังหวัดทั้งสมุทรปราการและชลบุรี

อีกเส้นทางที่ผมอยากนำเสนอ เรียกว่าเป็นจุดแข็งจุดขายของโครงการเลยก็ว่าได้คือเรื่องของการไปใช้งานทางด่วนที่สุดแสนจะสะดวกสบาย เนื่องจากด้านในสุขุมวิท 64 สามารถใช้ทะลุไปยังซอยสุขุมวิท 62 ใช้ขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้โดยไม่ต้องไปกังวลเรื่องรถติดบนถนนเส้นหลักสุขุมวิทเลยแม้แต่น้อย

จุดขึ้นทางด่วน ผมขอเพิ่มเติมกราฟิกการไปใช้งานทางด่วนเฉลิมมหานครกันสักหน่อย จะเห็นว่าตามเส้นทางการเดินรถจะวิ่งออกไปทางด้านหลังเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนดังกล่าวสามารถใช้งานได้เฉพาะขาเข้าเมืองเท่านั้นนะครับ ส่วนขาออกใช้งานไปยังฝั่งบางนาจะต้องไปขึ้นที่แยกบางนาแทน โดยในส่วนของขาเข้าดังกล่าวใช้งานไปได้ทั้ง พระราม 9, ดินแดง, แจ้งวัฒนะ, ดาวคะนอง และรามอินทรา เรียกได้ว่าสามารถไปเชื่อมต่อกับทางด่วนชั้นในได้ทุกเส้น จากโครงการถึงด่านเก็บเงินสุขุมวิท 62 มีระยะทางอยู่ที่ 1.7 กม.

จุดลงทางด่วน พูดถึงการขึ้นทางด่วนไปแล้ว ต่อไปมาดูทางลงกันบ้างครับ ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดลงทางด่วนเพียงแค่ 1.1 กม. และยังคงมีความสะดวกเพราะจากทางด่วนถึงโครงการไม่ต้องออกไปยังถนนใหญ่ หมดกังวลเรื่องรถติดไปได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับการเดินทางด้วยตัวเลือกนี้ก่อนอื่นเรามาดูระยะทางจากโครงการถึงหน้าปากซอยสุขุมวิท 64 ระยะทางอยู่ที่ 750 เมตร ถามว่าเดินได้ไหม เดินได้ครับแต่เอาจริงๆก็ถือว่าเหนื่อย แต่อย่าเพิ่งตกใจไป ภายในโครงการมีบริการรถรับส่ง โครงการ – BTS ปุณณวิถี ซึ่งเป็นรถสามล้อและไม่ได้รับส่งแค่ช่วงเวลาเข้าออกงานเท่านั้น สามารถใช้บริการได้ตลอดทั้งวัน มีค่าบริการอยู่ที่ 10 บาทต่อเที่ยว

ความอุดมสมบูรณ์ มีให้เลือกใช้งานรอบทิศทาง แถวอ่อนนุชมีเทสโก้ โลตัสและบิ๊กซี, บนเส้นบางนา-ตราดมีเซ็นทรัลบางนา บิ๊กซี และ Bangkok Mall ห้างสรรพสินค้าครบวงจรขนาดยักษ์ในอนาคตที่อยู่บริเวณหัวมุมแยกบางนา, ส่วนเส้นศรีนครินทร์มีซีคอนสแควร์, พาราไดซ์พาร์ค และตลาดนัดรถไฟ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• Tesco Lotus อ่อนนุช : 3.7 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 4.4 กม.
• Bangkok Mall : 3.5 กม.
• Bites บางนา : 3.7 กม.
• เซ็นทรัล พลาซ่า บางนา : 6.3 กม.
• Big C บางนา : 6.4 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 8.2 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 7.5 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 8.0 กม.
• Pickadaily : 7.2 กม.

• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 5.2 กม.
• โรงเรียนนาชาติ สิงค์โปร์ แองโกล : 700 เมตร
• วิทยาลัยเซาธ์อิสท์ บางกอก : 3.6 กม.
• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 6.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 750 เมตร
• ถนนอุดมสุข (แยกอุดมสุข) : 2.7 กม.
• ถนนบางนา-ตราด (แยกบางนา) : 3.6 กม.
• ถนนอ่อนนุช (แยกอ่อนนุช) : 3.2 กม.
• ถนนพระราม 4 (แยกพระโขนง) : 4.1 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 6.4 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้ ผมวิ่งมาตามถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปทางบางนา โดยวิ่งตามรางรถไฟฟ้า BTS ด้านบนไปเรื่อยจนถึงสถานีปุณณวิถี เลยสถานีไปเล็กน้อยให้กลับรถเข้าซอยสุขุมวิท 64 เข้าซอยไปนิดเดียวจากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยพงษ์เวชอนุสรณ์โดยหน้าปากซอยมี 7-11 ให้เป็นจุดสังเกต แล้วจึงเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง อาจจะดูว่ามีการเลี้ยวหลายครั้งก่อนถึงโครงการ แต่ความจริงแล้วหาไม่ยากครับ โดยผมมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

สรุปการเดินทาง : ถนนสุขุมวิท > BTS พระโขนง > BTS อ่อนนุช > BTS บางจาก > BTS ปุุณณวิถี > กลับรถ > ซอยสุขุมวิท 64 > ซอยเวชพงษ์อนุสรณ์ 1 > Chateau In Town สุขุมวิท 64 Sky Moon

เริ่มบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปทางด้านบางนา ให้ดูสถานีรถไฟฟ้า BTS เป็นหลัก เริ่มจาก BTS พระโขนง

สถานีถัดมาคือสถานีอ่อนนุช

ต่อไปคือสถานีบางจาก

สุดท้ายคือสถานีปุณณวิถี ซึ่งพอถึงสถานีนี้แล้วให้เราชิดขวาไว้เลยเพื่อเตรียมตัวกลับรถ

กลับรถที่จุดนี้ครับเลยจากสถานี BTS ปุณณวิถีมาเพียง 100 เมตร

หลังจากกลับรถแล้วให้หาจังหวะชิดซ้ายทันที เพื่อเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 64 ซอยดังกล่าวจะอยู่ถึงก่อน BTS ปุณณวิถีเพียงไม่กี่ก้าว

เลี้ยวเข้าซอยมาด้านใน ซ้ายมือเห็นเป็นโรงเรียนนานาชาติ แองโกลา สิงคโปร์

เข้าซอยมาประมาณ 200 เมตร ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยพงษ์เวชอนุสรณ์ 1 โดยสังเกตจาก 7-11 ที่อยู่หน้าปากซอย

เข้าซอยไปอีก 400 เมตรให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ระหว่างทางจะมีป้ายบอกว่าเป็นทางลัดไปยังสุขุมวิท 62 ที่ใช้สำหรับขึ้นทางด่วน

จากแยกเมื่อสักครู่ขับตรงมาอีกประมาณ 150 เมตร ก็จะเห็นตัวโครงการ Chateau In Town สุขุมวิท 64 สกายมูน ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ ส่วนทางขวาจะเป็นโครงการ Chateau In Town สุขุมวิท 64 ของ CMC เหมือนกันเพียงแต่จะเป็นเฟสแรก ไม่มีคำว่าสกายมูนครับ

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ บรรยากาศภายในซอยถือว่าเงียบสงบ แต่ก็มีรถผ่านสัญจรเข้าออกบ่อยเหมือนกัน สาเหตุมาจากทางลัดไปยังซอยสุขุมวิท 62 สามารถใช้ลัดไปขึ้นทางด่วนตามที่ได้มีกล่าวถึงไปแล้วข้างต้น องค์ประกอบส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย โดยเป็นบ้านแนวราบสูง 1-2 ชั้น และคอนโดรูปแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น ทิศเหนือติดฝั่งตรงข้ามถนนมีโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64 โครงการรุ่นพี่จาก CMC , คอนโดบ้านเมฆหมอกสูง 8 ชั้นทั้งคู่ และอาคารสโมสรไลออนส์สูง 4 ชั้น ส่วนทิศอื่นๆ วิวค่อนข้างเปิดโล่งเพราะเป็นบ้านพัก 1-2 ชั้นกับที่ดินเปล่า

เราไปดูตัวโครงการกันครับเริ่มจากถนนด้านหน้าโครงการก่อนเลย

ถนนหน้าโครงการเป็นถนนกว้าง 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ทางด้านนี้ใช้ลัดเข้าไปด้านหลังออกสู่ซอยสุขุมวิท 62 และขึ้นทางด่วนได้

ส่วนทางด้านนี้ใช้ออกไปยังถนนใหญ่ปากซอยสุขุมวิท 64

อาคารตรงข้ามคืออาคารสโมสรไลออนส์ ซึ่งเป็นองค์กรการกุศล

ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับโครงการมีโครงการเพื่อนบ้านที่ใช้ชื่อเดียวกันคือ Chateau in Town สุขุมวิท 64 แต่ไม่มีคำว่า Sky Moon นะครับ

บริเวณโดยรอบโครงการไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจครับ ผมจึงขอกลับเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อเลย

ทางเข้าโครงการแบ่งแยกทางเข้าทางออกคนละด้าน ทางเข้าอยู่ซ้าย ทางออกอยู่ขวา

ทางเข้าโครงการ

การเข้าโครงการต้องมีคีย์การ์ดสำหรับเปิดไม้กระดก โครงการใช้เป็นรถบบสแกนระยะไกล ช่วยเพิ่มความสะดวกเพราะไม่ต้องหยิบบัตรออกมาแตะที่แท่น

ชั้นล่างใช้งานเป็นลานจอดรถทั้งหมด

ทางเข้าโถงลิฟต์อยู่ตรงกึ่งกลางของอาคาร

เดินวนรอบลานจอดรถให้ดูกันสักหน่อย นับตามช่องจอดได้ 28 คัน มีห้องพัก 79 ยูนิต คิดเป็นที่จอดประมาณ 30% ไม่รวมซ้อนคัน

Shuttle Tuk Tuk บริการรับส่งระหว่างโครงการ-รถไฟฟ้า มีค่าบริการครั้งละ 10 บาท สาเหตุที่ต้องเก็บค่าบริการไม่ได้รวมอยู่ในค่าส่วนกลาง เนื่องจากจะได้ไม่เป็นการเอาเปรียบผู้ที่ไม่ได้ใช้งานส่วนนี้ครับ

ทางออกโครงการต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดเช่นกัน

เดี๋ยวเราไปชมส่วนต่อไปกัน คือขึ้นไปด้านบนอาคารครับ

ทางเข้าโถงลิฟต์ต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเปิดประตูครับ

ลิฟต์โดยสารมี 1 ตัว ไม่ได้ล็อคชั้น แค่ตัวเดียวก็เพียงพอครับ เพราะเป็นโครงการยูนิตน้อย

ผมขึ้นมาที่ชั้น 8 เพื่อดู Facilities กันสักหน่อย โดยชั้น 8 มี ฟิตเนส และต่อไปดาดฟ้าที่มีสระว่ายน้ำ

ห้องฟิตเนส

อุปกรณ์ภายในฟิตเนสก็มีให้เฉพาะเครื่องที่สำคัญๆ ได้แก่ ลูวิ่ง 1 เครื่อง, เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง, จักรยานนั่งปั่น 1 เครื่อง และชุดดัมเบล 1 ชุด

ขึ้นไปชั้นดาดฟ้ากันครับ โดยต้องเดินผ่านโถงบันไดหนีไฟตรงนี้

ขณะนี้ผมอยู่ที่บริเวณชั้น 8 ซึ่งเป็นพื้นที่ของสวนหย่อมและสระว่ายน้ำทั้งชั้น ออกแบบในสไตล์รีสอร์ท

อย่าลืมอาบน้ำล้างตัวก่อนใช้งานสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำ Infinity Edge ระบบเกลือ แต่เรื่องขนาดผมไม่มีข้อมูลตัวเลขตรงส่วนนี้ แต่ดูด้วยตาสามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้สบายครับ

บรรยากาศโดยรวมบนชั้นดาดฟ้า โครงการออกแบบมาได้อย่างสวยงามน่าใช้งาน ยิ่งถ้ามาใช้งานในช่วงค่ำ จะได้บรรยากาศว่ายน้ำใต้แสงจันทร์ตามคอนเซปต์ Under the moonlight

---

::: แปลนอาคาร :::

1st Floor Plan : ชั้น 1 เป็นลานจอดรถทั้งหมดมีช่องจอด 28 คัน แยกระหว่างทางเข้าและออก โดยให้รถวนเป็นวันเวย์ทางเดียว

2nd Floor Plan : จุดเด่นของโครงการคงจะเป็นเรื่องของความสงบเป็นส่วนตัว แต่ละชั้นจะมียูนิตไม่หนาแน่น อย่างที่ชั้น 2 มีเพียง 11 ยูนิต เว้น 1 ยูนิตทางด้านล่างใช้งานเป็นห้องนิติบุคคล

3rd – 6th Floor Plan : มีความหนาแน่นเพิ่มมา 1 ยูนิต เป็น 12 ยูนิตต่อชั้น

7th Floor Plan : ความหนาแน่นลดลงเหลือ 10 ยูนิตต่อชั้น โดยความเปลี่ยนแปลงอยู่ที่ 2 ยูนิตด้านล่างเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 58.44 ตร.ม.

8th Floor Plan : ชั้นนี้เพิ่มห้องฟิตเนสเข้ามาตรงกลางระหว่างห้อง 2 Bedroom ด้านล่าง ในขณะที่ความหนาแน่นเท่ากับชั้น 7 คือ 10 ยูนิต

---

::: แปลนห้อง :::

แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 7 แบบด้วยกันได้แก่

• 1 Bedroom Type A1 ขนาด 28.02 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type A2 ขนาด 27.88 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type B1 ขนาด 33.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type B2 ขนาด 40.56ตร.ม.
• 1 Bedroom Type B3 ขนาด 32.35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type B4 ขนาด 40.51 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type C1 ขนาด 50.44 ตร.ม.

1 Bedroom Type A1 ขนาด 28.02 ตร.ม.

1 Bedroom Type A2 ขนาด 27.88 ตร.ม.

1 Bedroom Type B1 ขนาด 33.75 ตร.ม.

1 Bedroom Type B2 ขนาด 40.56ตร.ม.

1 Bedroom Type B3 ขนาด 32.35 ตร.ม.

1 Bedroom Type B4 ขนาด 40.51 ตร.ม.

1 Bedroom Type C1 ขนาด 50.44 ตร.ม.

---

::: ห้องตัวอย่าง :::

แบบห้องที่ผมเก็บภาพมาให้ชมกันในวันนี้เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 33.75 ตร.ม. ดูตามแปลนจะเห็นว่าแบ่งพื้นที่การใช้งานได้อย่างครบครันเป็นสัดส่วน เริ่มจากห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่กว้างแบ่งใช้งานระหว่าง Living และ Dining Area ห้องครัวแบบปิดด้วยบานเลื่อนนอกครัวมีระเบียง ห้องน้ำเข้าออกจากห้องนั่งเล่นข้อดีคือเวลามีแขกมาจะได้ไม่ต้องเข้าผ่านห้องนอน แต่ข้อเสียคือหากปวดห้องน้ำกลางดึกต้องเดินอ้อม สุดท้ายคือห้องนอนที่กว้างพอทำเป็นมุมแต่งตัวได้ด้วย

สำหรับห้องที่เราจะเข้าไปชมกันในวันนี้เป็นห้องที่ทางเจ้าของอนุญาตให้ทีมงานเข้าไปเก็บภาพได้นะครับ จริงๆแล้วทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีเฟอร์ให้เฉพาะชุดครัว และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ เพราะฉะนั้นเฟอร์นิเจอร์ต่างๆที่เห็นเป็นเพียงแนวทางการตกตแ่งของเจ้าของเท่านั้นะครับ

เริ่มกันจากกลอนประตูห้อง เป็นแบบก้านโยก Digital Door Lock ใส่รหัส, ใช้คีย์การ์ด หรือเสียบลูกกุญแจในกรณีฉุกเฉิน

พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นพื้นห้องปูด้วยลามิเนต เพดานห้องสูง 2.5 เมตร ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว วอลล์เปเปอร์ที่เห็นติดตั้งเพิ่มเองทีหลัง

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูห้อง

การใช้งานพื้นที่ห้องนั่งเล่น แบ่งออกเป็นสองส่วนคือส่วน Living Area สำหรับวางชุดโซฟาและชั้นวางทีวี ส่วนอีกส่วนคือ Dining Area สำหรับวางโต๊ะทานข้าว

ชั้นวางทีวีติดตั้งที่ด้านนี้ระยะสายตาประมาณ 2-3 เมตร เหมาะกับทีวีขนาด 40-50 นิ้วกำลังดี

มุมทานข้าววางอยู่ที่มุมด้านในหน้าห้องครัว สำหรับ 2 ที่นั่ง

เข้าไปชมด้านในครัวกันต่อ ซึ่งให้เป็นแบบครัวปิด ประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมอบขาว การที่ใช้แผ่นกระจกเพื่อช่วยให้แสงธรรมชาติจากระเบียงสามารถส่งเข้ามาถึงห้องนั่งเล่นได้

ภาพรวมห้องนั่งเล่นอีกมุม จากมุมนี้เห็นได้ชัดว่ามีพื้นที่ใช้งานจริงประมาณไหน ไฟห้องเป็นแบบโคมกลมหลอดไฟ LED

พื้นห้องทั่วไปปูลามิเนต แต่พื้นครัวปูให้เป็นแกรนิตโต้ ที่มีความทนทานและทำความสะอาดง่ายกว่า

ห้องครัวพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง โปร่งสบาย

มีชุดเคาน์เตอร์ครัวบนล่างให้แบบนี้เป็นอุปกรณ์มาตรฐานที่โครงการให้มาตั้งแต่แรก ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า ไมโครเวฟ

ท็อปครัววัสดุหินสังเคราะห์ที่นองจากจะสวยงามแล้วยังทนทานต่อการใช้งานหนัก มีอุปกรณ์ครัวครับทั้ง ฮอบ ฮูด ซิงค์ ด้านล่างเว้นช่องวางเครื่องซํกผ้าแบบฝาหน้า ด้านหลังกรุกระเบื้องกันเปื้อนลายโมเสค

เตาเซรามิค 2 ห้วของ Schon

ฮูดดูดควันของ Schon เช่นกัน

ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว

เคาน์เตอร์ด้านบนเว้นช่องสำหรับไมโครเวฟบานปิดต่างๆเป็นผิวไฮกรอส และเปิดปิด Soft-close

ดูพื้นที่สำหรับใช้งานห้องครัวกันชัดๆอีกทีเห็นได้ว่ากว้างมาก แม่บ้านหรือคนชอบทำอาหารทานเองน่าจะถูกใจ

ประตูระเบียงวัสดุกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่ระเบียงขนาด 2.3 x 1.0 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีดำด้านกันลื่น

ราวกันตกมือจับและกรอบสแตนเลส กระจกใสสำหรับเทควิวด้านนอกได้ด้วย

คอมแอร์แขวนไว้ด้านข้าง เพื่อให้มีพื้นที่ใช้งานระเบียงได้เต็มเม็ดเต็มหน่วย

ส่วนที่เหลือคือห้องน้ำและห้องนอน เราไปดูห้องน้ำที่อยู่ทางซ้ายมือของภาพกันก่อน

ห้องน้ำมีการแบ่งแยกโซนแห้งโซนเปียกให้เรียบร้อยน่าใช้งาน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีดำกันลื่นขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังปูกระเบื้องผิวเรียบแทน ด้านบนติดตั้งพัดลมดูดอากาศให้แล้ว

อ่างล้างหน้าของ nahm วางบนเคาน์เตอร์ก่อหินสังเคราะห์ช่วยเพิ่มความแข็งแรงและพื้นที่วางของ

โถสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำของ nahm เช่นกัน

ด้านหลังสุขภัณฑ์มีแนวกำแพงที่ใช้สำหรับวางของได้ พร้อมติดตั้งบานกระเงาใหญ่เกือบเต็มผนัง รวมถึงเว้นช่องด้านข้างให้วางอุปกรณ์หรือของตกแต่งได้อีก

ส่วนเปียกอาบน้ำให้ Shower Box แบบกระจกนิรภัย frameless ดูทันสมัยสวยงาม และปลอดภัย

พื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 80 x 120 ซม. กว้างครับใช้งานสบาย

ฝักบัวมีให้ แต่ไม่รวมเครื่องทำน้ำอุ่นนะ

สุดท้ายเป็นห้องนอนครับ ห้องนอนขนาดกว้าง ไม่ได้เอาไว้สำหรับวางเตียงนอนอย่างเดียว แต่มีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าใช้งานเป็นมุมแต่งตัวได้เลย

ตู้เสื้อผ้านี้ทางเจ้าของติดตั้งเพิ่มเติมเองทีหลังนะครับ ทางโครงการไม่ได้ให้ตั้งแต่แรก

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ดูเหลือพื้นที่ปลายเตียงให้เดินเข้าออกจัดเตียงปิดหน้าต่างได้ แต่ไม่กว้างพอสำหรับชั้นวางทีวี หากอยากดูทีวีจริงๆให้ใช้แบบแขวนแทน

หน้าต่างห้องขนาดใหญ่พิเศษ กรอบอลูมิเนียมอบขาว เปิดปิดแบบบานเลื่อน เพิ่มช่องแสงด้านล่าง

---

::: ราคา ::: (ก.ย. 2560)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และการตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ ราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้น

1 Bedroom 28 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.1 ล้านบาท

เฉลี่ยตารางเมตรละประมาณ 75,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Chateau In Town สุขุมวิท 64 สกายมูน ตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 64 โดยจะแยกไปอยู่ในซอยย่อยอีกทีคือซอยเวชพงษ์อนุสรณ์ รวมระยะทางห่างจากถนนสุขุมวิท 750 เมตร ทำเลดังกล่าวค่อนข้างเงียบสงบเพราะปลีกตัวไปอยู่ด้านในองค์ประกอบรอบด้านส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยทั้งแบบแนวราบและคอนโด Low-Rise

ในขณะที่ความอุดมสมบูรณ์ต้องขอแจ้งตามตรงว่าระยะที่เดินเท้าด้วยค่อนข้างแห้งแล้ง พูดว่าไม่มีร้านค้าเลยก็คงไม่ผิด ที่ใกล้ที่สุดมีเพียง 7-11 ระยะทาง 500 เมตรถ้าเป็นการเดินเท้าถือว่าไกลทีเดียว แต่ถ้ามองในภาพรวมถือว่าน่าสนใจขึ้นเพราะมีห้างอยู่ในละแวกที่เข้าถึงได้ง่ายทั้งเริ่มจากอ่อนนุชมีทั้ง บิ๊กซี โลตัส อีกฝั่งตรงเส้นบางนามีเซ็นทรัลบางนา และอีกโซนคือศรีนครินทร์ที่มีซีคอนสแควร์และพาราไดซ์พาร์ค

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นสำคัญของกรุงเทพเดินทางได้อย่างคลอบคลุมเพราะมีจุดตัดกับถนนเส้นหลักหลายเส้นอย่างเช่นถนนอโศก-รัชดา, แยกอ่อนนุช, แยกพระโขนง, แยกบางนา, แยกราชประสงค์และแยกปทุมวัน เป็นต้น อีกจุดที่ไม่พูดถึงไม่ได้คือเรื่องของทางด่วนที่นับว่าเป็นจุดแข็งโครงการเพราะสามารถไปใช้งานได้อย่างสะดวก ด้านในซอยสุขุมวิท 64 สามารถใช้ลัดไปขึ้นทางด่วนได้เลย ด่านขึ้นลงอยู่บริเวณซอยสุขุมวิท 62 ไม่จำเป็นต้องวิ่งออกยังถนนใหญ่ หมดกังวลเรื่องรถติดบนเส้นสุขุมวิท

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ทางเลือกหลังสำหรับคนที่ใช้รถสาธารณะเป็นหลักในการเดินทางคงต้องมองไปที่รถไฟฟ้า BTS อย่างแน่นอน แม้ว่าระยะทางจากโครงการไปถึงสถานีจะไกลเกินระยะเดินที่ 800 เมตร แต่ทางโครงการมีบริการรถ Shuttle รับส่งระหว่างโครงการ – BTS โดยมีค่าบริการ 10 บาท/คน/เที่ยว

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low – Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมดเพียง 79 ยูนิต จึงได้เรื่องของความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน เหมาะแก่การพักผ่อนและอยู่อาศัย ออกแบบในสไตล์ Modern Resort ภายใต้คอนเซปต์ “Luxury Under The Moonlight” โดยปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัยได้ทันที

– ในส่วนของห้องพักอาศัยผมขอพูดถึงในส่วนขอห้อง 1 Bedroom Type B1 ขนาด 33.75 ตร.ม. การแบ่ง Layout ทำได้ดี แบ่งสัดส่วนขนาดการใช้งานในแต่ละพื้นที่ได้อย่างเหมาะสมลงตัว ห้องนั่งเล่นกว้างเพราะมักจะถูกใช้งานเป็นสองส่วนคือ Living & Dining ห้องครัวให้เป็นครัวปิดติดระเบียงที่สามารถเปิดประตูระเบียงช่วยระบายกลิ่นอากาศได้อีกทาง ห้องน้ำแยกโซนแห้งโซนเปียก และห้องนอนใหญ่พอให้เพิ่มเติมมุมแต่งตัวได้อีกด้วย

– วัสดุจัดว่าอยู่ในเกรดปานกลางทั่วไป พื้นลามิเนต 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ LED กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมอบขาว ที่ดูดีกว่าท้องตลาดทั่วไปคือในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ nahm ฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย Frameless และชุดเคาน์เตอร์ครัวท็อปหินสังเคราะห์ พร้อมฮอบ, ฮูด และซิงค์

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facilities ภายในโครงการที่น่าสนใจที่สุดคือสระวายน้ำลอยฟ้า ที่ชั้นดาดฟ้า ตกแต่งให้เป็นสระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ทขนาดใหญ่พอให้ว่ายออกกำลังกายได้สบาย ที่ชั้น 8 มีห้องฟิตเนสแม้จะขนาดไม้ใหญ่นักแต่ก็มีอุปกรณ์ให้เพียงพอเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตที่มีน้อย ส่วนเรื่องความปลอดภัยได้มาตรฐาน ผ่านเข้าออกโครงการด้วยคีย์การ์ด เสริมด้วยตัวสแกนระยะไกลไม่ต้องหยิบบัตรออกมาแตะ มีรปภ.และ CCTV 24 ชม. สุดท้ายคือรถ Shuttle Tuk Tuk รับส่งระหว่างโครงการ – BTS ปุณณวิถี

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทำเลเงียบสงบ เข้าซอยไม่ลึก
การเดินทางใช้รถ	9.0	ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน มีเส้นทางลัดไปสุขุมวิท 62 ขึ้นทางด่วนได้โดยตรง
การเดินทางไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี โครงการมีรถรับส่งให้
ห้องและวัสดุ	7.5	แบบห้องมีให้เลือกหลากหลาย วัสดุเกรดปานกลางและดีกว่าท้องตลาดในบางจุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สระว่ายน้ำสวยน่าใช้ มีฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ในซอยสุขุมวิท 64 มีคอนโด Low-Rise ให้เลือกเยอะ ระดับราคา 75,000 ต่อตร.ม. ถือว่าเหมาะสมกับทำเลรถไฟฟ้าและใกล้ทางด่วน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-051-9191
Website : http://www.chateauintown.com/sukhumvit64skymoon

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด Chateau In Town ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Chateau In Town สุขุมวิท 62/1
Chateau In Town สุขุมวิท 62/1 เฟส 2
Chateau In Town สุขุมวิท 64
Chateau In Town สุขุมวิท 64 สกายมูน
Chateau In Town สุขุมวิท 64/1
Chateau In Town รัชโยธิน
Chateau In Town เมเจอร์ รัชโยธิน
Chateau In Town เมเจอร์ รัชโยธิน 2
Chateau In Town พหลโยธิน 14
Chateau In Town พหลโยธิน 14-2
Chateau In Town พหลโยธิน 32
Chateau In Town วิภาวดี 10
Chateau In Town วิภาวดี 30
Chateau In Town วิภาวดี 30-2

---

---

---

ชื่อโครงการ	ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 62/1 / CHATEAU IN TOWN SUKHUMVIT 62/1
เจ้าของโครงการ	พระยาพาณิชย์ ในเครือ เจ้าพระยามหานคร CMC
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed ขนาด 28 – 43 ตร.ม. 2 Bed ขนาด 59 – 66 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 1 งาน 68.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	197 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 50% ประมาณ 40 คัน รวมจอดซ้อนคัน
โซน	พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS บางจาก – ใกล้ทางด่วน (สุขุมวิท 62)
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถเมล์สาย : 2,23,25,38,45,46,48,116,132,139 – ปอพ. 14 – ปอ. สาย 7,8,11,13,126 เข้าเมือง
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 62/1 (ซอยอู่รถเมล์ยาว) ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
กำหนดการ	พ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 2,2900,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 75,000 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– BTS บางจาก 700 ม. – BTS ปุณณวิถี 800 ม. – โรงเรียนนานาชาติ แองโกลสิงคโปร์ 1.4 กม. – โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 4.2 กม. – โรงพยาบาลสุขุมวิท 8.8 กม. – โรงพยาบาลไทยนครินทร์ – เทสโก้ โลตัส สุขุมวิท 50 1.8 กม. – Big C Extra อ่อนนุช 2.9 กม. – Gateway Ekamai 4.4 กม. – ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ 7.9 กม. – พาราไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์ 7.2 กม. – เซ็นทรัล บางนา 8.6 กม. – ไบเทคบางนา 4.3 กม. – ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 700 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนหย่อม – CCTV – Access Card – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดหรู กับบรรยากาศผ่อนคลายสบายๆที่ CHATEAU IN TOWN SUKHUMVIT 62/1 เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนสุขุมวิท 62 และสถานีรถไฟฟ้าบางจาก

---

คอนโด BTS บางจาก / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS บางจาก คอนโดใกล้ BTS บางจาก

• PLUM Condo สุขุมวิท 62 (NEW)
• PLUM Condo สุขุมวิท 97.1 (NEW)
• IDEO สุขุมวิท 93
• Casa Condo สุขุมวิท 97
• Life สุขุมวิท 62
• Blue สุขุมวิท 89 (NEW)
• Regent Home 13 สุขุมวิท 93
• Regent Home สุขุมวิท 97/1
• Hi สุขุมวิท 93
• Chateau In Town สุขุมวิท 62/1
• Chateau In Town สุขุมวิท 62/1-2
• The Unique สุขุมวิท 62/1

---

• คอนโด BTS เคหะ
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS รร.นายเรือ
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 62/1 (ซอยอู่รถเมล์ยาว) ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนสุขุมวิท > กลับรถ > สุขุมวิท 62/1 (อู่รถเมล์ขาว) > ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 62/1-2 *ใกล้ สุขุมวิท 62

การเดินทางเริ่มจาก สถานี BTS พระโขนง ขับไปทางบางนา

หลังจากเราขับมาถึงแยกพระโขนง ให้เราขับตรงไป

ผ่านแยก ปรีดี พนมยงค์ ตอนนี้ให้เราขับตรงไป

ข้ามคลองพระโขนง

ผ่านแยก ถนนสุขุมวิท 77 (ถนนอ่อนนุช) ตอนนี้ ให้เราขับตรงไปเหมือนเดิม

ผ่านสถานี BTS อ่อนนุช

ผ่านสถานี BTS บางจาก ขับตรงไป อีกประมาณ 500 เมตร ถึงที่กลับรถค่ะ

จะมีที่กลับก่อนถึง BTS ปุณณวิถี ค่ะ พอกลับรถมาแล้วให้ขับตรงไปอีกประมาณ 200 เมตร ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอย สุขุมวิท 62/1 ค่ะ สังเกตปั๊ม ปตท. ไว้ค่ะ

กลับรถมาแล้วให้เบี่ยงซ้ายไว้ค่ะ สังเกต ปั๊ม ปตท. แล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 62/1 หรือ ซอยอู่รถเมล์ขาวค่ะ จากนั้นขับตรงไปประมาณ 350 เมตร ถึงโครงการค่ะ

ผ่านโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 62/1-2 เฟสแรกค่ะ ขับตรงไปอีกนิดเดียวถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 62/1-2

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ

– BTS บางจาก 700 ม.
– BTS ปุณณวิถี 800 ม.
– โรงเรียนนานาชาติ แองโกลสิงคโปร์ 1.4 กม.
– โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 4.2 กม.
– โรงพยาบาลสุขุมวิท 8.8 กม.
– โรงพยาบาลไทยนครินทร์
– เทสโก้ โลตัส สุขุมวิท 50 1.8 กม.
– Big C Extra อ่อนนุช 2.9 กม.
– Gateway Ekamai 4.4 กม.
– ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ 7.9 กม.
– พาราไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์ 7.2 กม.
– เซ็นทรัล บางนา 8.6 กม.
– ไบเทคบางนา 4.3 กม.
– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 700 ม.

สำรวจรอบโครงการ

เพียวขอพาเดินสำรวจบริเวณรอบๆ โครงการกันก่อนนะค่ะ โดยเพียวจะเริ่มเดินจากด้านหน้าโครงการไปยังถนนสุขุมวิท >> จากหน้าโครงการ – หน้าปากซอยสุขุมวิท 62/1 ระยะทางประมาณ 350 เมตร ค่ะ

ภายในซอยสุขุมวิท 62/1 >> ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัย สูงไม่เกิน 3 ชั้น ภายในซอยเงียบ สงบ

เดินออกมากลางซอย จะมีร้านอาหาร “บ้านต้นปีป” ตั้งอยู่ติดกับ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 62/1 เฟส 1 ค่ะ

ร้านอาหาร บ้านต้นปีป จะเป็นร้านอาหารไทย และอาหารทะเล ลูกบ้านจะมาฝากท้องกันร้านนี้ก็ได้นะค่ะ

หน้าปากซอยสุขุมวิท 62/1 จะเป็นร้านซื้อ-ขาย รถมือสองค่ะ

เลี้ยวขวามา จะมีปั๊มปตท. ขนาดใหญ่ มีบริการเติมน้ำมันและแก๊ส NGV ภายในปั๊มยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอีกหลายอย่าง ทั้งร้านล้างรถ, ร้านกาแฟ Amazon, 7-11 และ ตู้ ATM

เดินต่อมา จะมีร้านอาหารตามสั่ง

ศูนย์จำหน่ายยาสัตว์ เครื่องมือสัตวแพทย์ เคมีภัณฑ์ อยู่ติดกับร้านอาหารตามสั่งค่ะ

ติดกันจะเป็น บางจากดีเซล, ร้านขายวัสดุก่อสร้าง, ธนาคาร และร้านอะไหล่ยนต์ค่ะ

ป้ายรถเมล์ มีรถเมล์ผ่านเข้า-ออกเมืองหลายสายเลยค่ะ

เดินกลับมาที่หน้าปากซอยสุขุมวิท 62/1 อีกครั้ง เพื่อเดินสำรวจไปยังรถไฟฟ้า BTS พระโขนงค่ะ

ผ่านร้านซื้อ-ขายรถมือ 2 มา จะเป็นบริษัท คัมมิ่นส์ ดีเคเอสเอช ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็น ป.สามัคคี เภสัช และ อาคารปรีชา DKSH

ถัดมา…เห็นป้ายสีน้ำเงิน จะเป็นสำนักงานขนส่งค่ะ

พรชัย เทรดดิ้ง

ร้านแต่งรถยนต์

เดินมาจนถึงสุขุมวิท 62 ค่ะ จะเป็นสีแยกไฟแดงใหญ่ เดินข้ามทางม้าลายไปก็จะถึง BTS บางจากแล้วค่ะ

ตรงข้ามซอยสุขุมวิท 61 จะเป็นร้านซื้อ-ขาย-เช่าบ้าน และร้านขาย-ซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ภายในซอยสุขุมวิท 62 สามารถลัดไปยังทางด่วนสุขุมวิท 62 , วัดบุญรอดธรรมาราม และโรงเรียนพระโขนงพิทยาลัยค่ะ

---

FLOOR PLAN

    

1st Floor / 2nd Floor / 3rd Floor

    

4th Floor / 5th : 7 th Floor / 6th : 8th Floor

---

UNIT TYPE

TYPE: A1

TYPE: A2

TYPE: A3

TYPE: A4

TYPE: A5 / A6 / A7 / A8 / A9

TYPE: A10 / A11 / A12 / A13 / A14

---

TYPE: B1

TYPE: B2

TYPE: B3 /B4 / B5 / B6 / B7

---

TYPE: C

TYPE: D1 / D2

---

ตัวโครงการ

หน้าโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 62/1 เฟส 2

ที่จอดรถ >> ด้านขวาเป็นทางเข้า Lobby อาคาร

ที่จอดรถชั้น 1 : คิดเป็น 50% จอดได้ประมาณ 40 คัน รวมจอดซ้อนคัน

Lobby ชั้น 1 + Mail Box และห้องนิติบุคคลด้านใน ส่วนลิฟท์โดยสารมีทั้งหมด 1 ตัวค่ะ

สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาด 14×5 เมตร แบ่งสระเด็ก และสระผู้ใหญ่

ห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิงค่ะ

ภายในห้องน้ำ >> ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำชาย ขวามือเป็นห้องน้ำหญิง >> แบ่งเป็นห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้องเหมือนกันค่ะ

ฟิตเนส วิวสระว่ายน้ำ

ห้องฟิตเนสเครื่องเล่นครบครัน

ฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำ

สวนหย่อมชั้น 2

มองลงมาเป็นวิวสระว่ายน้ำค่ะ

สวนหย่อมที่ชั้น 4

บรรยากาศสวนหย่อม

บรรยากาศสวนหย่อม

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เพียวจะไปชมกันในวันนี้ เป็นแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 34.00 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.5 เมตร

ทางโครงการขายให้แบบ Fully-Furnished โดยจะได้เคาน์เตอร์ครัว + เตาเซรามิค + เครื่องดูดควัน และเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัวของ SB.Furniture ตกแต่งให้เข้ากับแปลนห้อง

ผนังห้องฉาบเรียบสีขาว ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ ให้พร้อมแอร์ Samsung 9,000 BTU 2 ตัว พร้อมประตู Digital Door Lock + Video Door Phone ค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A2 : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 34.00 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน โดยเข้ามาส่วนแรกจะเป็น Living Area ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ให้ความรู้สึก โปร่ง โล่ง สบาย โซนด้านขวา เข้าไปเป็นห้องครัว พร้อมระเบียง และห้องน้ำค่ะ

ประตูห้องวัสดุไม้สำเร็จรูป แบบ Digital Door Lock มือจับประตูแบบก้านโยกค่ะ

พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ ความหนา 8 มม. เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกคือ Living Area ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน มีหน้าต่างมองออกมาส่วน Living Area ได้ค่ะ

โซฟาหนังขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมโต๊ะกลางหน้ากระจกใส

ติดกับหน้าต่างห้องนอน วางโต๊ะทานข้าวหน้ากระจก ขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมเก้าอี้หุ้มหนังเทียม ขาเหล็ก 2 ตัวค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟา วางตู้วางทีวีสีขาว ขนาด 120×50 ซม. ความสูงของตู้วางทีวี 60 ซม. สามารถวางทีวีได้ใหญ่ถึง 40 นิ้ว เลยนะค่ะ ส่วนด้านข้างชั้นวางทีวี เว้นพื้นที่ว่างให้ประมาณ 80 ซม. สามารถหาชั้นวางของ หรือลิ้นชักใส่ของ มาวางเพิ่มเติมในส่วนนี้ได้ค่ะ

ระยะห่างจากตู้วางทีวี – โต๊ะกลาง ประมาณ 80 ซม. เดินเข้า-ออก ได้สะดวกค่ะ

ภาพรวมภายในส่วน Living Area >> มองเข้าไปโซนด้านในจะเห็นทางเข้าห้องนอน และส่วนของห้องครัวค่ะ

ทางเข้าห้องนอน และส่วนครัว – ห้องน้ำ

ประตูห้องนอนวัสดุไม้สำเร็จรูป เซาะร่องสีขาว – ลูกบิดมาตรฐานค่ะ

เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ภายในห้องนอนได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ ให้ความรู้สึก โปร่ง โล่ง ค่ะ

หน้าต่างกระจกขนาด 3.20×2.20 เมตร สมารถเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ

มุมห้องฝั่งนี้วางตู้เสื้อผ้า มีหน้าต่างห้องที่สามารถมองออกไปยัง Living Area ได้ด้วยค่ะ >> หน่าต่างห้องกระจกบานเลื่อนขนาด 90×120 ซม. เปิดได้ 2 ฝั่งเลยค่ะ

ระยะห่างข้างเตียง – กำแพง 50×110 ซม. ค่ะ

ตู้เสื้อผ้าไม้สำเร็จรูปสีขาว ขนาด 1.20×2.0 เมตร เป็นแบบเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่งค่ะ

ปลายเตียง ที่ผนังเดินปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลให้เรียบร้อย ไม่มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินให้ แนะนำให้ติดตั้งทีวีแบบแขวน ช่วยประหยัดพื้นที่ภายในห้องได้เยอะเลยค่ะ

ไปดูกันต่อที่โซนด้านในค่ะ กั้นประตูกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 90×220 ซม.

ภาพรวมภายในห้องครัวค่ะ ติดกับส่วนครัวเป็นระเบียงห้อง

พื้นห้องครัวปูแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. >> เคาน์เตอร์ครัวขนาด 170×60 ซม. ผนังครัวปูกระเบื้อง ง่ายต่อการทำความสะอาด

Top ครัวแกรนิตโต้สีดำ เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยวก้นลึก ทั้งหมดใช้ของ Teka ค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวด้านล่าง เว้นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า แบบฝาหน้า ขนาด 7 กก. พร้อมลิ้นชัก 3 ตอน และตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจานค่ะ

ด้านบนบิวท์อินเป็นตู้เก็บของ และชั้นวางของใช้เล็กๆ น้อยๆ พร้อมเว้นช่องไว้สำหรับวางไมโครเวฟค่ะ

ระยะห่างเคาน์เตอร์ – กำแพงครัว 80 ซม. ยืนทำครัวได้สบาย ๆ >> ส่วนประตูระเบียงแบบกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.40×2.20 เมตร

ยกพื้นต่างระดับประมาณ 15 ซม. ค่ะ

พื้นที่ระเบียงขนาด 90×160 ซม. >> ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม. ติดตั้งก็อกสนาม และท่อระบายน้ำทิ้งให้เรียบร้อย

ราวระเบียงห้องสแตนเลส + กระจกนิรภัยแบบขุ่น ความสูง 1 เมตร >> ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ขวนที่ผนังตามภาพเลยค่ะ

มองจากระเบียงเข้ามาด้านใน ไปดูกันที่ห้องน้ำค่ะ

ประตูห้องน้ำ UPVC ลูกบิดมาตรฐาน

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม. >> แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน

ส่วนแห้งวางสุขภัณฑ์ตามภาพเลยค่ะ >> ก่อเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์สีดำ สามารถวางของใช้ภายในห้องน้ำได้สะดวก พร้อมติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่ให้ด้วยค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงไข่ของ Nham ก็อกน้ำแบบก้านโยก ของ American Standard ค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece พร้อมสายชำระ ของ Nham ค่ะ

ส่วนอาบน้ำ กั้นกระจกนิรภัยให้เป็นสัดส่วน

ยกพื้นต่างระดับกันน้ำออก 5 ซม.

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 120×80 ซม.

ฝักบัวแบบ Rain Shower + ก็อกน้ำแบบก้านโยก ของ American Standard ที่ผนังติดตั้งที่วางสบู่ให้ด้วยค่ะ

มองย้อนออกมาด้านนอก ภาพรวมของห้องน้ำค่ะ

---

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 62/1 เฟส 2 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 62/1 ห่างจากถนนสุขุมวิทประมาณ 350 เมตร ตัวโครงการอยู่ในซอยเดียวกันกับ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 62/1 (เฟส 1) ใกล้ห้างสรรพสินค้า บิ๊กซี อ่อนนุช และ โลตัส อ่อนนุช เดินทางสะดวกใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนสุขุมวิท 62 และรถไฟฟ้า BTS บางจาก จากหน้าโครงการไปประมาณ 700 เมตรค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการห่างจากถนนสุขุมวิท ประมาณ 350 เมตร เข้า-ออกนอกเมืองสะดวกใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วนสุขุมวิท 62 ใกล้ถนนสายสำคัญอย่าง ถนนพระราม 4, ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช), ถนนสุขุมวิท 103 (อุดมสุข), ถนนสรรพาวุธ, ถนนบางนา-ตราด ที่สามารถลัดออกไปยังถนนศรีนครินทร์ และสมุทรปราการได้ การจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน อย่างช่วงเช้าและช่วงเย็น แต่ก็มีเส้นทางลัดให้หลีกเลี่ยงหลายทาง โดยรวมถือว่าเดินทางได้สะดวกค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า BTS บางจาก ที่โครงการมีรถรับส่งไปยังรถไฟฟ้าให้ด้วย ระยะทางจากหน้าปากซอยสุขุมวิท 62/1 ไปยังรถไฟฟ้าประมาณ 350 เมตร ที่หน้าซอยสุขุมวิท 62/1 ก็ยังมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการ เรียก Taxi ได้ง่าย ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถเมล์ เดินจากหน้าปากซอยสุขุมวิท 62/1 ย้อนขึ้นไปทางปั๊ม ปตท. ประมาณ 50 เมตร ก็ถึงป้ายรถเมล์แล้วค่ะ มีรถเมล์หลายสายให้เลือกใช้บริการ (ดูรถเมล์สายที่ผ่านได้จากตารางด้านบนเลยค่ะ)

– การออกแบบโครงการและที่ดิน : ออกแบบโครงการภายใต้ Concept “Life in Pine มุมมองใหม่ ไพน์สไตล์ ความล้ำสมัย ที่ลงตัวกับธรรมชาติ” ตัวอาคารออกแบบสไตล์ Modern โทนสีน้ำตาล เหลือง เทา ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัย 197 ยูนิต

โดย Facilities จะอยู่ที่ชั้น 1 สวนหย่อมอยู่ที่ชั้น 2 และชั้น 4 ห้องพักอาศัยมีให้เลือกทั้งหมด 4 ฝั่ง โดยแบ่งเป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน จะมีหันหน้าออกทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศใต้ตะวันตก ส่วน 2 ห้องนอน ที่เป็นห้องมุม จะหันออกทางทิศใต้ตะวันออก และทางทิศเหนือค่ะ อัตราห้องพักอาศัย ชั้น 2 และ ชั้น 3 มีทั้งหมด 11 ยูนิต , ชั้น 4 เป็นชั้นทีมีสวนหย่อม จะมีจำนวนห้องเพียง 9 ยูนิต และชั้น 5-ชั้น 8 มีทั้งหมด 12 ยูนิตค่ะ

โดยแต่ละชั้นจะมีห้องแบบ 2 ห้องนอน อยู่ชั้นละ 4 ห้อง ส่วนห้องพักมีให้เลือกหลายแบบ แล้วแต่การใช้งาน และความชอบของผู้พักอาศัยค่ะ

ซึ่งห้องที่ทางโครงการขายให้จะเป็นแบบ ตกแต่งพร้อมอยู่ โดยจะได้เคาน์เตอร์ครัว และเฟอร์นิเจอร์ของ SB Furniture ผนังห้องฉาบเรียบสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ พร้อมประตูแบบ Digital Door Lock และ Video Door Phone ค่ะ

– สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Lobby + Wifi บริเวณส่วนกลาง และ Mail Box ที่ชั้น 1 ลิฟท์โดยสาร 1 ตัว Facilities จะอยู่ด้านหลังโครงการ มีสระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาด 14×5 เมตร ความลึก 1.20 เมตร แบ่งสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ ห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกชายหญิง, ฟิตเนส วิวสระว่ายน้ำ เครื่องเล่นออกกำลังกายครบครัน ส่วนสวน จะมีทั้งหมด 2 จุด คือที่ชั้น 2 ด้านหลังอาคาร ได้เป็นวิวสระว่ายน้ำ และสวนที่ชั้น 4 ขนาดใหญ่

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกตัวอาคารด้วย Key Card ได้ประตูแบบ Digital Door Lock และ Video Door Phone ทุกห้อง ติดตั้ง CCTV หน้าโครงการและภายในอาคาร

ที่จอดรถที่ชั้น 1 ใต้อาคาร คิดเป็น 50% หรือ 40 คัน รวมจอดซ้อนคัน พร้อมมีรถรับส่งจากโครงการไปยัง BTS บางจาก 1 คัน และเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

คะแนน 

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.3	อยู่ในซอยสุขุมวิท 62/1 ห่างถนนสุขุมวิท 350 เมตร
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ทางด่วนสุขุมวิท 62
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	ใกล้ BTS บางจาก 700 เมตร มีรถรับส่งจากโครงการไปรถไฟฟ้า
ห้องและวัสดุ	7.5	Fully Funished วัสดุมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	Facilities ครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะแก่ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน หรือซื้อไว้เพื่อปล่อยให้เช่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.65	ดี

---

ราคา

– ราคาเริ่มต้น 2,900,000 บาท | ประมาณ 75,000 บาท/ ตร.ม.

* 1 Bedroom

– เงินจอง : 10,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 40,000 บาท

* 2 Bedroom

– เงินจอง : 50,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 50,000 บาท

– ค่ากองทุน : 500 บาท/ ตร.ม.
– ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ ตร.ม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-741-6363

WEBSITE :  http://www.chateauintown.com/sukhumvit62-2/home/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ