EP.505 รีวิว Issara Collection สาทร คอนโดหรู 33 ยูนิต บนถนนนางลิ้นจี่

pure — Thu, 25 Aug 2016 23:00:49 +0000

EP.505 รีวิว คอนโด อิสระ คอลเลคชั่น สาทร Issara Collection Sathorn

สวัสดีค่า ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปสำรวจโครงการ Issara Collection สาทร จาก ชาญอิสสระ วิภาพล (เป็นบริษัทในเครือชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์) เป็นคอนโดระดับไฮเอนด์ ออกแบบภายใต้คอนเซ็ป ไทย -โมเดิร์น ออกแบบโดย A49 โครงการตั้งอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ราคาเริ่มต้นที่ 16.75 ล้านบาท

โครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 7 ชั้น มียูนิตที่พักอาศัยจำนวน 33 ยูนิต ซึ่งถือว่าเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อย และมีความเป็นส่วนตัวสูง โดยมีขนาดห้องเริ่มต้นเป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 108.5 ตร.ม. พร้อมชุดครัว, เครื่องปรับอากาศและสุขภัณฑ์แบบ Fully Fitted พร้อม Facilities ที่ครบทุกความต้องการ ได้แก่ Swimming Pool, Jacuzzi, Fitness, Lobby และที่จอดรถกว่า 180% ของจำนวนยูนิตโครงการ

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเลโครงการ และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

ชื่อโครงการ	อิสระ คอลเลคชั่น สาทร / Issara Collection Sathorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท “ชาญอิสสระ วิภาพล” จำกัด (เป็นบริษัทในเครือ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด มหาชน)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 2 Bedrooms : 108-126 ตร.ม. จำนวน 18 ยูนิต – 3 Bedrooms : 151-244 ตร.ม. จำนวน 10 ยูนิต – 3 Bedrooms Duplex : 170.5-201 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 0 – 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	33 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	กว่า 180% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด หรือ 62 คัน
โซน	นางลิ้นจี่, สาทร, นราธิวาสฯ
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.นางลิ้นจี่ (นางลิ้นจี่ ซ. 4) แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปลายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2560
ราคา	เริ่มต้น 16.75 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	155,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 70 บาท / ตร.ม. / เดือน – ค่ากองทุน 700 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Makro นราธิวาส 1.5 km. ตลาดนางลิ้นจี่ 800 m. Central rama 3 2.3 km. The Up rama 3 1.8 km. ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ 1 km. Central สีลม 4.1 km. โรงพยาบาล กรุงเทพคริสเตียน 4.1 km. สีลม คอมเพล็กซ์ 3.8 km. สวนลุมพินี 3.4 km. โรงเรียนเซนต์โยเซฟ 2.9 km. โรงพยาบาล BNH 2.8 km. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 2.6 km. โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ 3.3 km. จามจุรีสแควร์ 4.5 km. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 4.7 km. โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์ 3.3 km. โรงพยาบาลเลิดสิน 4.5 km. Sirocco 4.6 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – Swiming Pool – Fitness Room – Steam Room – Indoor Parking – 24 hrs. Security Service
จุดเด่นของโครงการ	“ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร คอนโดระดับไฮเอนด์ สไตล์ไทยโมเดิร์น ออกแบบโดย A49 โครงการตั้งอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ราคาเริ่มต้น 16.75 ล้านบาท”

คอนโดใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ

ถ.นางลิ้นจี่ (นางลิ้นจี่ ซ. 4) แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.

พิกัด google map : 13.709291, 100.539065

ที่ตั้งโครงการ อิสสระ คอลเลคชั่น สาทร อยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ซึ่งเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ห้างร้าน สิ่งอำนวยความสะดวก และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน พระราม 3 จากในแผนที่จะเห็นว่าสำนักงานขายโครงการจะตั้งอยู่คนละจุดกับที่ตั้งโครงการนะคะ

ทำเลโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร อยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยของเหล่าทหารเรือ และ ใกล้ ม.เทคโนราชมงคลกรุงเทพฯ ทำให้เป็นซอยที่มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆในระยะเดินค่อนข้างเยอะ และมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน

ถัดออกมาที่ถนนนราธิวาส กับ พระราม 3 ก็มีห้างอย่าง Makro, Central พระราม 3 และ Community Mall อย่าง The Up Rama 3 ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ขนมและคาเฟ่มากมาย

เดินออกมานั่ง BRT ออกมาถนนใหญ่สาทรและสีลม ศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานครซึ่งเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก

นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

สำหรับคนไม่ใช้รถ จากโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนได้สะดวก ตัวโครงการอยู่ในซอยนางลิ้นจี่ 4 ห่างจากถนนนางลิ้นจี่ประมาณ 300 เมตร พอเดินออกมาก็จะมีรถสองแถว แท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปลงสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 20 บาท จาก BTS ช่องนนทรีย์เพียงสถานีเดียวถึง BTS ศาลาแดง จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลม ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่างๆได้อย่างสะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากBTS ช่องนนทรีย์ นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิร์ลแล้วค่ะ

นอกจากนี้บนเส้นนราธิวาส ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. จะมี BRT เทคนิคกรุงเทพฯ และห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. จะมี BRT ถนนจันทน์ ซึ่งเราต่อมอเตอร์ไซค์ไปขึ้น BRT ได้ในราคา 10 – 15 บาท หรือถ้าชอบเดิน ก็เป็นระยะที่เดินไกล แต่เดินไปได้นั่นเอง ก็เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทีเดียว

ที่ตั้งโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร อยู่บนถนนนางลิ้นจี่ฝั่งขาเข้า สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ไม่ว่าจะถนนนราธิวาส, งามดูพลี, สวนพลู, สาทร, สีลม และพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในด้วยกันอย่างอโศก เพลินจิต สยาม ชิดลม อีกที

ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ

สำหรับคนที่ทำงานโซนวงแหวนอุตสาหกรรม จากถนนนางลิ้นจี่ ตรงไปทางถนนพระราม 3 วิ่งข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปวงแหวนอุคสาหกรรมและสมุทรปราการได้

สำหรับคนขับรถ อีกจุดเด่นของโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 2 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 5 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียงโครงการ

แยกสีลม – นราธิวาส 3 km.
แยกศาลาแดง 3.9 km.
แยกสวนพลู 2 km.
แยกสาทร-สุรศักดิ์ 3.7 km.
แยกเทคนิคกรุงเทพฯ 950 m.
แยกวิทยุ 2.9 km.
แยกจันทน์ – นราธิวาส 1 km.
แยกเย็นอากาศ 400 m.
ถนน นราธิวาส 1 km.
ถนน สาทร 2 km.
ถนน พระราม 4 2.4 km.
ถนน วิทยุ 2.9 km.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันก่อน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสาทร → แยกสาทร – นราธิวาส → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนราธิวาส → มุ่งหน้ามาแยกจันทน์ – นราธิวาส → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทน์ → ตรงมาแยกเย็นอากาศ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนางลิ้นจี่มาประมาณ 450 เมตร → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนางลิ้นจี่ 4 มาประมาณ 350 เมตรจะเจอโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันจากบนถนนสาทร มุ่งหน้าไปทางแยก สาทร – นราธิวาส สองฝั่งถนนสาทรก็จะเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม ระดับ Luxury และบรรดาโรงแรมเรียงเป็นแถว

ตรงผ่านแยกสาทร – คอนแวนต์ไป

ตรงมาพอใกล้ถึงแยกสาทร – นราธิวาส เราจะเจอส่วนทางเดินที่เชื่อมต่อระหว่าง BTS ช่องนนทรีย์ กับ BRT สาทร ซึ่งเป็นจุดสังเกตของแยกสาทร – นราธิวาส นี้นะคะ

เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนนราธิวาส

พอเลี้ยวเข้าถนนนราธิวาสมาจะเจอ BRT สาทร อยู่ทางขวามือ

ตรงมาผ่าน BRT อาคารสงเคราะห์

ตรงต่อมาจะเจอ BRT เทคนิคกรุงเทพ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นรั้วมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพฯ จากจุดนี้เราจะอยู่ห่างจากโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร ประมาณ 1.4 กม.

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ Makro อยู่ทางขวามือ

ตรงมาสักพักก็จะเจอแยก จันทน์ – นราธิวาส แล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทน์

ตรงเข้าถนนจันทน์มาประมาณ 500 เมตร จะเจอแยกที่ถนนนางลิ้นจี่ตัดผ่านถนนจันทน์และถนนเย็นอากาศนะคะ จากตรงนี้ ถ้าเราเลี้ยวขวา จะไปออกพระราม 3 เลี้ยวซ้ายไปถนนนางลิ้นจี่จะไปโครงการ และออกไปถนนสาทร และพระราม 4 ได้

พอเราเลี้ยวซ้ายเข้ามาก็จะเห็นปั๊มบางจากอยู่ทางฝั่งขวามือ

ถัดมาก็จะเจอแยกเย็นอากาศแล้วค่ะ

จากแยกเย็นอากาศตรงไปประมาณ 400 เมตร ก็จะเจอซอยนางลิ้นจี่ 4 ที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ ก่อนเข้าไปดูในซอยกัน เราขอพาไปดูรอบๆปากซอยนางลิ้นจี่ 4 กันหน่อยนะคะ เพราะห่างจากโครงการเพียง 350 เมตรเท่านั้น และค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทีเดียว

จากปากซอยมองไปฝั่งตรงข้ามถนนนางลิ้นจี่จะเห็นปั๊มบางจากใกล้แยกแย็นอากาศอยู่

ฝั่งขวามือของซอยนางลิ้นจี่ 4 เป็นบริษัท Secom

ถัดจากบริษัท Secom มาจะเป็นแหล่งรวม Retails ที่มีร้านอาหาร ร้านขนม ร้านกาแฟ และบริการล้างรถอยู่ เข้าไปสำรวจด้านในกันต่อค่ะ

เข้ามาจะเจอบริการรับล้างรถอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ฝั่งขวามือเป็นร้านคาเฟ่ Gelato by Aom ซึ่งขายทั้งไอศครีม ขนมหวาน กาแฟและเครื่องดื่มต่างๆ

บรรยากาศร้านรอบๆเหมาะจะนั่งพักผ่อน เม้าท์กะเพื่อนๆ หรือนัดลูกค้ามานั่งคุยงาน

ด้านในมีร้านกาแฟ Waweecoffee และด้านบนจะมีร้านส้มตำห้องแอร์ที่มีที่นั่งทั้งในห้องแอร์ และ Semi Outdoor อยู่ด้วย

เข้าไปดูในซอยนางลิ้นจี่ 4 กันต่อค่ะ ถนนซอยนางลิ้นจี่ 4 เป็นถนนกว้างพอรถสวนกันเข้าออกได้สองฝั่ง เป็นซอยตันที่เต็มไปด้วยอาคารที่พักอาศัย ทั้งบ้าน 2 ชั้น หลังใหญ่, เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์, คอนโดมิเนียม

จากปากซอยเราตรงเข้ามาประมาณ 350 เมตร ก็จะเจอโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

Makro นราธิวาส 1.5 km.
ตลาดนางลิ้นจี่ 800 m.
Central rama 3 2.3 km.
The Up rama 3 1.8 km.
ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ 1 km.
Central สีลม 4.1 km.
โรงพยาบาล กรุงเทพคริสเตียน 4.1 km.
สีลม คอมเพล็กซ์ 3.8 km.
สวนลุมพินี 3.4 km.
โรงเรียนเซนต์โยเซฟ 2.9 km.
โรงพยาบาล BNH 2.8 km.
คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 2.6 km.
โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ 3.3 km.
จามจุรีสแควร์ 4.5 km.
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 4.7 km.
โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์ 3.3 km.
โรงพยาบาลเลิดสิน 4.5 km.
Sirocco 4.6 km.

ตัวโครงการ

ติดกับที่ดินโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร ในซอยนางลิ้นจี่ 4 รอบๆเป็นอาคารที่พักอาศัยแทบทั้งหมดค่ะ บรรยากาศเงียบสงบดี ส่วนนึงเพราะเป็นซอยตันด้วย ทำให้ไม่มีรถจากภายนอกผ่านเข้าออกมากนัก จะมีเฉพาะคนที่อยู่ในซอยด้วยกันนั่นเอง รอบที่ดินโครงการแทบทุกด้านเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังใหญ่ ที่มีพื้นที่สวนค่อนข้างมาก ทำให้มีระยะห่างจากที่ดินโครงการ ซึ่งจะเห็นในแปลนว่ามีรอบโครงการทำสวนและล้อมรั้วพุ่มไม้เพื่อความเป็นส่วนตัวของคนในโครงการอีกต่อนึง

ทิศตะวันตกเฉียงเหนือเป็นทางเข้าออกโครงการติดถนนซอยนางลิ้นจี่ 4 ห่างจากถนนนางลิ้นจี่ประมาณ 350 เมตร ทิศตะวันออกเฉียงเหนือหรือฝั่งขวามือของภาพ ติดด้านหลังโครงการ จะเป็นอาคารสูงประมาณ 4 ชั้นและ 13 ชั้น เราไปดูภาพรอบๆที่ดินโครงการกันต่อค่ะ

ฝั่งตรงข้ามที่ดินโครงการจะเป็นบ้านสองชั้นหลังใหญ่ทีเพิ่งก่อสร้างเสร็จไปไม่นาน

รั้วบ้านฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นรั้วสูงเกือบ 3 เมตร

มองไปด้านในซอยนางลิ้นจี่ 4 จะเป็นซอยตันนะคะ ด้านในเกือบสุดซอยมีคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้นอยู่ฝั่งขวามือ

ติดกับที่ดินโครงการทางฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นเช่นกัน ด้านหน้าเป็นรั้วทึบสีขาว เราไปดูข้อมูลตัวโครงการกันต่อเลยค่า

ตัวโครงการ

สำนักงานขายโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร จะตั้งอยู่คนละจุดกับที่ตั้งโครงการที่พาไปชมกันตามที่แจ้งไว้ในแผนที่โครงการด้านบนค่ะ สำนักงานขายโครงการจะตั้งอยู่ติดถนนนางลิ้นจี่ ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนแยกนางลิ้นจี่ ตรงข้าม L.P.N. Tower

สำนักงานขายชั้นล่างผนังเป็นกระจก ตกแต่งด้วยแผ่นอลูมิเนียมชีทสีทองฉลุลาย ซึ่งได้แรงบันดาลใจมาจากลายผ้าไทย โดยจะเป็นส่วนตกแต่งอาคารโครงการของจริงซึ่งออกแบบมาในคอนเซ็ปไทยโมเดิร์นนั่นเอง

ในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยบริการให้ข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่างอยู่นะคะ

ส่วนที่นั่งรับรองลูกค้าจำลองบรรยากาศล็อบบี้วิวสวนของโครงการมาให้เห็นภาพ

จะมีบันไดทางขึ้นไปห้องตัวอย่างที่ชั้น 2 ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปสำรวจกันนะคะ

โมเดลโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร ค่ะ ตัวอาคารเป็นตึกสูง 7 ชั้น ที่มียูนิตที่พักอาศัยเพียง 33 ยูนิตเท่านั้น ภายนอกอาคารชั้น 1 – 5 ทาสีขาว ตกแต่งระเบียงขนาดใหญ่ของแต่ละห้องพักด้านหน้าด้วยแผ่นอลูมิเนียมชีทสีทองฉลุลาย ห้อง duplex (ยูนิตแบบสองชั้น) นั้นจะมีที่ 1 และ ชั้น 6 และชั้นดาดฟ้าจะมีสวนหย่อมและสระว่ายน้ำอยู่ รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร ภายในปลูกรั้วไม้พุ่มล้อมรอบเพื่อความเป็นส่วนตัวจากภายนอก และความร่มรื่นภายใน

เนื่องจากด้านหลังโครงการติดกับอาคารสูง 13 ชั้น และอาคาร 4 ชั้น ทำให้ดีไซน์เปลือกอาคารด้านหลังมาแบบทึบสุดเลยถ้าเทียบกับด้านอื่น เพื่อความเป็นส่วนตัวของคนในโครงการ

จะเห็นว่าด้านข้างโครงการมีช่องเปิดมาให้กว้าง และใช้กระจกเยอะ ทำให้ห้องด้านในมีความสว่างโปร่งด้วยเพดานที่สูงที่รับแสงธรรมชาติเข้าไปได้มาก ส่วนชั้นล่างรอบๆโครงการ ปลูกต้นไม้มาให้โดยรอบ

สระว่ายน้ำโครงการจะอยู่ชั้นดาดฟ้าค่ะ โดยเป็นสระกลางแจ้ง ระบบเกลือ ขนาด 8.5 x 15 m. ลึก 1.3 m. พร้อม Jacuzzi และสระเด็กขนาด 2.1 x 2.5 m. ลึก 60 cm.

ภาพจำลองมุมมองส่วนทางเข้าออกและกำแพงด้านหน้าโครงการ

ผังชั้น 1 ส่วนที่จอดรถจะมีทางลงไปจอดใต้ดิน 2 ชั้น เป็นลักษณะ Fix คัน โดยมีที่จอดรถได้ 62 คันไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 182% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดค่ะ เข้ามาในอาคารจะเจอส่วน Lobby ผนังกระจกวิวสวน ยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้โดยจะเป็นห้องแบบ Duplex หรือห้อง 2 ชั้น ระเบียงห้องได้วิวสวนรั้วพุ่มไม้ และต้นไม้ที่ปลูกไว้รอบโครงการ

ลิฟต์โดยสารจะมีทั้งหมด 3 ตัว เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้น และจะมีตัวที่วงสีน้ำเงินไว้จะเป็นคล้ายๆ Private ลิฟต์สำหรับห้อง Type 3 ห้องนอน เท่านั้น

ภาพจำลองมุมมองส่วน Lobby ชั้น 1 ค่ะ จะเห็นว่าเป็นลุคเดียวกันกับส่วนที่นั่งรับรองในสำนักงานขายเลย

ผังชั้น 2 จะเป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัยทั้งชั้น โดยจะมีความหนาแน่นยูนิต 4 ยูนิต ที่ประตูทางเข้าออกห้องหลักๆอยู่ชั้น 2 ส่วนห้องแบบ Duplex อีก 3 ห้อง จะเป็นส่วนชั้น 2 ค่ะ ทางเข้าออกหลักจะอยู่ที่ชั้น 1 มากกว่า และห้องแบบ 3 ห้องนอนขนาด 244.2 ตารางเมตร มุมล่างขวา จะสามารถใช้ลิฟต์ private ได้ โดยจะมีทางออกมาที่โถงทางเดินหน้าห้องเลยเพียงยูนิตเดียวเท่านั้นในชั้นนี้

ผังชั้น 3 – 5 เป็น Typical Floor Plan ค่ะ คือการจัดวางผังห้องจะเหมือนกันโดยมี 6 ยูนิตต่อชั้น ห้องแบบ 3 ห้องนอนทางขวามือทั้งสองห้อง ลิฟต์จะเปิดประตูออกมาส่งถึงโถงส่วนตัวหน้าทางเข้าห้องได้ทั้งสองฝั่ง ทางเข้าห้องตามลูกศรสีน้ำเงินค่ะ

ผังชั้น 6 นอกจากยูนิตที่พักอาศัย 5 ห้องแล้ว จะ มีห้องฟิตเนส, ห้องสตีมในห้องน้ำแยกชายหญิง ชั้นนี้ห้องแบบ 3 ห้องนอน มุมขวาล่างจะใช้ลิฟต์ไพรเวตเพียงห้องเดียว ตามลูกศรสีน้ำเงินค่ะ

ภาพจำลองห้องฟิตเนสแบบเพดานสูง

ผังชั้น 7 มีส่วนยูนิตที่พักอาศัย 5 ยูนิต จะมีส่วนยูนิตแบบ Duplex 2 ชั้นส่วนฝั่งซ้ายมือ 2 ยูนิต เป็นชั้น 2 ชั้นนี้ห้องแบบ 3 ห้องนอน มุมขวาล่างจะใช้ลิฟต์ไพรเวตเพียงห้องเดียว ตามลูกศรสีน้ำเงินเช่นกัน และพื้นที่ที่เหลือมุมขวาบนจะเป็นส่วนงานระบบของสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าค่ะ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าค่ะ โดยเป็นสระกลางแจ้ง ระบบเกลือ ขนาด 8.5 x 15 m. ลึก 1.3 m. พร้อม Jacuzzi และสระเด็กขนาด 2.1 x 2.5 m. ลึก 60 cm.

แบบห้อง

ยูนิตในโครงการจะมีทั้งแบบ 2 Bedrooms : 108-126 ตร.ม. จำนวน 18 ยูนิต, 3 Bedrooms : 151-244 ตร.ม. จำนวน 10 ยูนิต และ แบบ 3 Bedrooms Duplex : 170.5 – 201 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต

แบบ 2 ห้องนอน 2A ขนาด 108.5 ตารางเมตร เป็นแบบห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้ค่ะ ขนาดเริ่มต้นนี่ก็ใหญ่กว่ายูนิต 2 ห้องนอนขนาดใหญ่สุดของคอนโดมิเนียมหลายๆโครงการไปแล้วนะคะ จะเห็นว่านอกจากจะมีระเบียงขนาดใหญ่พร้อมห้องนั่งเล่นและห้องกินข้าวขนาดกำลังสบายๆแล้ว ในห้องนอนใหญ่ยังมีห้องน้ำขนาดใหญ่พร้อมอ่างอาบน้ำและห้องอาบน้ำมาให้อีกด้วย

แบบ 2 ห้องนอน 2B ขนาด 126.1 ตารางเมตร ด้วยขนาดพื้นที่ที่ใหญ่ขึ้นมาจากห้องแบบแรก จะเห็นว่าในห้องนอนใหญ่มีระยะพอวาง Walk in closet รูปตัว U ได้อย่างที่เห็น

แบบ 3 ห้องนอน 3F ขนาด 151.4 ตารางเมตร

แบบ 3 ห้องนอน Duplex (2 ชั้น) 3A ขนาด 170.5 ตารางเมตร ชั้นล่างจะเป็นส่วนห้องนอน 2 ห้อง มีระเบียงขนาดใหญ่ และมีห้องนั่งเล่นแบบเพดานสูงที่ดูหรูหรา และชั้น 2 เป็นส่วนของห้องทำงานอเนกประสงค์ และห้องนอนใหญ่

แบบ 3 ห้องนอน Duplex (2 ชั้น) 3D’ ขนาด 201 ตารางเมตร ชั้นล่างจะเป็นส่วนห้องนอนใหญ่ 1 ห้องค่ะ มีระเบียงขนาดใหญ่มาก และมีห้องนั่งเล่นแบบเพดานสูงที่ดูหรูหรา และชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 2 ห้อง ห้องนอนเล็กพร้อมห้องน้ำในตัว 1 ห้อง และห้องนอนใหญ่แบบเดียวกับชั้นล่างอีก 1 ห้อง

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีทั้ง Pantry, ครัวไทย และ ห้องแม่บ้าน ขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 244.4 ตารางเมตร เรียกว่าขนาดใหญ่กว่าบ้านชั้นเดียวทั่วๆไปด้วยซ้ำ ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public มาชัดเจนด้วยผนังทึบและประตูบานเปิด ข้อดีคือเป็นห้องหน้ากว้าง เข้าห้องมาจะรู้สึกกว้างขวาง เพราะมีระเบียงขนาดใหญ่ แรงบันดาลใจจากชานเรือนของบ้านไทยซึ่งเป็นทั้งช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ และพื้นที่พักผ่อนรับลมชมวิว จัดปาร์ตี้ต้อนรับเพื่อนฝูงในห้องได้สบายๆ

ตัวห้องขายแบบ fully Fitted คือมีการทำซ่อนรางม่าน ทำงานระบบแอร์ซ่อนฝ้า และติดตั้งชุดครัวมาให้ ห้องตัวอย่างจะจัดเฟอร์นิเจอร์และตกแต่ง Interior มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

สมมติว่าเราออกจากลิฟต์มา จะเจอโถงหน้าห้องแบบนี้ค่ะ ด้านหน้าจะเป็นประตูทางเข้าห้อง บานปิดผิวลายไม้สูงจรดเพดานที่ 2.8 เมตร ฝั่งขวามือเป็นส่วนตู้เก็บรองเท้า ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนห้องเก็บของ

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยก Digital Door Lock ของ Yale ค่ะ ภาพซ้ายมือคือฝั่งประตูเข้าห้องด้านนอก สามารถเข้าห้องได้ 3 แบบคือ 1. กดรหัสผ่านเข้าห้อง 2. แตะคีย์การ์ด 3. ไขกุญแจเข้ามาแบบ Manual ส่วนภาพขวามือคือฝั่งด้านในห้องนะคะ เวลาจะออกก็บิดเปิดล็อก และเปิดออกมา พอประตูปิด ห้องก็จะล็อกให้อัตโนมัต ช่วยเสริมความปลอดภัยให้อีกขั้น

ก่อนเข้าห้อง มองไปทางฝั่งขวามือเป็นส่วนตู้เก็บรองเท้า ซึ่งอันนี้เรา Built in ตกแต่งได้ตามสไตล์ของแต่ละคนเลยนะคะ ห้องตัวอย่างวางตู้รองเท้า แจกันดอกไม้ตกแต่ง และติดกระจกเงาที่สองฝั่งตู้รองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นส่วนโถงทางเข้าปูกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 80 x 40 เซนติเมตร ฝั่งซ้ายมือของประตูทางเข้าห้อง จะมีประตูห้องเก็บของอยู่

บานประตูห้องเก็บของเป็นบานไม้สำเร็จบานใหญ่ ซึ่งสูงกว่าประตูตามบ้านทั่วไป เดินเข้าได้สบายๆไม่ต้องก้มเลย ภายในห้องเก็บของปูกระเบื้องสีเทาด้านต่างจากพื้นส่วนโถง

เข้าห้องมาจะเจอส่วนโต๊ะอาหารและ Pantry ทางฝั่งขวามือ ห้องนั่งเล่นอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ มองตรงไปเป็นผนังกระจกและประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไประเบียงได้ เพดานห้องสูง 2.8 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย พื้นห้องเป็นไม้ Engineering Wood สีไม้ Oak ซึ่งผิวด้านบนเป็นผิวสัมผัสของไม้จริงนั่นเอง

เราไปดูทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ พื้นที่กว้างขวางและมีระยะใช้งานมากพอให้กั้นห้องเพิ่มได้เลยฝ้าเพดานของจริงเป็นยิปซั่มฉาบเรียบ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ หลอดตะเกียบประหยัดไฟ ห้องตัวอย่างทำฝ้าเพดานหลุมตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องตัวอย่างวางชุดโซฟา 2 ที่นั่งขนาดใหญ่ มา 2 ชุด อาร์มแชร์พร้อมที่วางขา และโต๊ะข้าง โต๊ะกาแฟมาให้เห็นระยะใช้งานสบายๆ

นอกจากเต้าเสียบปลั๊กไฟติดผนังแล้ว เนื่องจากห้องมีขนาดใหญ่ จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบฝังพื้นมาให้ตามจุดต่างๆด้วย

ระยะห่างจากชั้นวางทีวีและโซฟาอยู่ที่ประมาณ 3.5 เมตร

ติดกับห้องนั่งเล่นจะมีมุมห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ระหว่างห้องนอนเล็กและทางเข้าไปส่วนห้องน้ำกับห้องแม่บ้านอยู่ กริลแอร์ฝังฝ้ามาให้ แต่ของจริงกริลแอร์จะไม่ได้วิ่งเต็มความกว้างแบบนี้นะคะ แต่จะติดมาเป็นบางส่วน แอร์หรือเครื่องปรับอากาศฝังฝ้าที่ได้จะเป็นของ Daikin แบบแยกส่วน ควบคุมด้วยรีโมทคอนโทรล

ห้องเปล่าจะไม่ได้กั้นห้องส่วนอเนกประสงค์มาให้นะคะ แต่ห้องตัวอย่างติดประตูกั้นห้องเป็นกระจกกรอบอลูมิเนียมบานสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องออกแบบเป็นห้องทำงาน ห้องสมุด ห้องตัวอย่าง Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดาน พร้อมวางหนังสือและของตกแต่งมาให้เห็นระยะใช้งาน

และวางโต๊ะพร้อมเก้าอี้อีก 2 ตัวมาให้ดูระยะใช้งาน

ถัดจากห้องอเนกประสงค์จะเป็นทางเดินไปส่วนห้องน้ำใกล้ห้องนั่งเล่น และทางเข้าห้องแม่บ้าน

ห้องน้ำติดห้องนั่งเล่นเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือจะมีเฉพาะส่วนโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ ทำขนาดมากระทัดรัดดีค่ะ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด เพดานติดพัดลมดูดอากาศมาให้ พื้นห้องน้ำและผนังห้องน้ำสูงประมาณครึ่งนึงของผนังห้องเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนขาวเทาได้ตามที่เห็น สุขภัณฑ์เป็นของ Grohe อ่างล้างมือวางมาบทเคาน์เตอร์ลายหินอ่อนแนวยาวตามความกว้างผนัง

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้ดูนะคะ จะเห็นว่าอ่างล้างมือห้องนี้ทำขนาดมาค่อนข้างเล็กเป็นอ่างของ Toto และก็อกน้ำติดอยู่มุมบนขวามือของ Grohe

ตรงข้ามประตูห้องน้ำเป็นประตูเปิดไปส่วนห้องแม่บ้าน

ห้องแม่บ้านมีขนาดพอวางเตียงเดี่ยวและมีมุมด้านข้างให้วางตุ้เสื้อผ้าได้ วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาแบบเดียวกับห้องเก็บของ

ในห้องแม่บ้านจะมีห้องน้ำในตัว ประตูห้องน้ำเป็นแบบบานเลื่อน

สุขภัณฑ์ได้ตามที่เห็นค่ะ มีก่อธรณีขึ้นมากั้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ส่วนอาบน้ำมีฝักบัวสแตนเลสมาให้ ด้านบนเพดานติดพัดลมดูดอากาศ และมีมุมอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงามาให้เรียบร้อย

ออกจากห้องแม่บ้านมา เรามาดูจุดเด่นของห้องนี้หรือส่วนระเบียงขนาดใหญ่ของห้องกันต่อค่ะ ทางออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบสองรางเปิดได้สี่ตอน ทำให้สามารถเปิดช่องรับลมได้กว้างมาก

ตัวรางเป็นแบบฝังพื้น เดินไปเดินมาไม่สะดุด พื้นส่วนระเบียงเป็น Homogeneous Tile หรือหินสังเคราะห์ลายไม้สีอ่อน

ราวระเบียงเป็นกระจกเทมเปอร์ ทำให้รู้สึกกว้างขึ้นกว่าเดิมที่ก็ค่อนข้างกว้างมากอยู่แล้ว และมีรางระบายน้ำเจาะมาเป็นแนวให้เรียบร้อย ที่ระเบียงจะมีแผ่นอลูมิเนียมฉลุลายสีทองแบบไทยโมเดิร์น ที่นอกจากจะใช้ตกแต่งอาคารภายนอกให้มีเอกลักษณ์แล้ว ยังเป็นเหมือนดีเทลตกแต่งส่วนระเบียงอีกด้วย ถึงจะเลื่อนหรือขยับไม่ได้ แต่ก็ไม่ได้บังวิวจากระเบียงค่ะเนื่องจากระเบียงค่อนข้างกว้างอยู่แล้ว

มองไปอีกฝั่งของระเบียงจะเห็นว่าวางที่นังพักผ่อนมาให้ทั้งสองฝั่ง และกระถางต้นไม้ใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย

ที่ระเบียงจะมีส่วนกริลบังจุดที่วางแอร์คอมเพรสเซอร์เอาไว้อยู่แบบนี้ เรียบร้อยดีค่ะ และสามารถเปิดประตูเข้าไปบำรุงรักษาได้ง่าย

เข้าไปดูห้องนอนเล็กฝั่งติดห้องนั่งเล่นและระเบียงกันต่อค่ะ

ในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตมาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือกว้างประมาณ 1.2 เมตร วางอาร์มแชร์อย่างในห้องตัวอย่างหรือโต๊ะทำงานข้างเตียงได้สบายๆนะคะ ห้องนี้จะมี Walk in closet และห้องน้ำในตัวด้วย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างค่ะ

ปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีไปแล้วก็ยังเหลือระยะเดินสบายๆเกือบ 90 เซนติเมตร

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียงทำ Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังข้างเตียงอีกฝั่งเป็นทางเดินไปส่วน Walk in closet และห้องน้ำในห้องนอนค่ะ

ห้องตัวอย่างทำ Built in Walk in closet รูปตัว L มาให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้าม Walk in closet เป็นประตูเปิดไปส่วนห้องน้ำในห้องนอนค่ะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์ พร้อมพัดลมดูดอากาศ กระจกเงาได้ความกว้างตามที่เห็นแต่จะไม่มีเส้นแสงตกแต่งอย่างในห้องตัวอย่างนะคะ

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์สีเทาขีดขาว พร้อมบานปิดชั้นเก็บของใต้อ่างมาให้เรียบร้อย

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบๆได้สบายๆ ตัวหินสังเคราะห์ที่เอามาทำเคาน์เตอร์อ่าง ของจริงจะมีประกายระยิบระยับของแร่หินที่ดูสวยดี แต่จะมองไม่เห็นในภาพถ่ายค่ะ แนะนำให้ลองเข้ามาดูกันนะคะ

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระเป็นสแตนเลสค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ด้านบนมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้เพื่อช่วยระบายอากาศ ผนังปูกระเบื้องลายหินอ่อนจรดเพดาน

ข้างชุดฝักบัวมีเจาะชั้นวางของขนาดกว้างพอสมควรติดมาให้ 2 ชั้น เราเทียบกับมือให้ดูจะเห็นว่าทำมาให้สูงดี สามารถใช้วางครีมอาบน้ำ แชมพู ครีมนวดได้หลายแบบหลายขนาด ตัวห้องจะติดตั้ง Water Heater ของ Stiebel มาให้เรียบร้อย

ฝักบัวของ Grohe รุ่น bokoma spray เทียบกับฝ่ามือให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่พอสมควร และด้านหลังฝักบัวมีปุ่มกดปรับลักษณะน้ำได้สี่แบบ

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่น มองไปที่ส่วน Pantry และส่วนห้องรับประทานอาหาร จากภาพรวมห้องฝั่งซ้ายมือติดระเบียงจะเป็นประตูห้องนอนใหญ่ ฝั่งขวามือติดกับส่วน Pantry เป็นทางเข้าไปห้องน้ำและห้องนอนเล็ก ส่วนช่องประตูฝั่งขวามือสุดเป็นทางเข้าไปส่วนครัวไทยค่ะ

เดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ส่วนห้องรับประทานอาหาร ทำโต๊ะอาหารลายหินอ่อนขาวขีดเทาสไตล์โมเดิร์นอิตาเลียน จัดมาเป็นโต๊ะแบบ 6 ที่นั่ง ส่วนหัวโต๊ะพาดอยู่กับ Island ครัว

ห้องเปล่าจะได้เฉพาะส่วน Pantry ด้านหลังที่ Built in มาให้ตามนี้ ส่วน Island กับโต๊ะอาหารวางมาให้ดูเป็นไอเดียให้เห็นระยะพื้นที่ใช้งานเฉยๆนะคะ

ส่วนพื้นของ Pantry จะเป็น กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา

ชุดครัวฝรั่งหรือ Pantry ห้องเปล่าที่ได้จะ Built in มาให้แบบนี้ แต่หน้าบานตู้จะเป็นลามิเนตสีใกล้เคียงกับบานตู้ในห้องตัวอย่าง เดี๋ยวเราพาไล่ดูรายละเอียดส่วน Pantry กันไปทีละอย่างนะคะ ว่าให้อะไรมาบ้าง

เริ่มจากริมสุดฝั่งซ้ายมือเป็นชั้นวางของพร้อมบานปิดสูงเกือบจรดเพดาน ถัดมาเป็นตะแกรงสแตนเลส สำหรับวางจานและแก้ว ทำมาให้ถึงหกชั้นใหญ่ๆ สามารถดึงเข้าออกได้แบบลิ้นชัก

ถัดมาเป็นส่วนอ่างล้างจานสแตนเลสแบบ 1 หลุมของ Franke ด้านล่างอ่างล้างจานมีถังขยะมาให้พร้อมฝาปิด

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้ดูค่ะ ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ มีพื้น Slope ข้างอ่างล้างจานเพื่อเป็นที่พักจาน

ด้านหลังชุดครัวที่ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Siemens ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างทั้งสองฝั่ง เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

เปิดให้ดูชั้นลอยด้านบนค่ะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึงปัง

ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของแบบก้นลึก เก็บของได้มากมาให้หลายช่อง เราดึงลิ้นชักออกมาให้เห็นระยะใช้งานนะคะ

เตาอบและเตาไมโครเวฟของ Siemens

ถัดมาวางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน แต่ของจริงจะเป็นช่องเว้นไว้ให้สำหรับวางตู้เย็นไม่ได้ให้ตู้เย็นมาค่ะ จะเห็นว่าเลือกตู้เย็นรุ่นใหญ่มาวางได้สบายๆ

ฝั่งขวามือถัดจาก Pantry จะมีส่วนครัวไทยอยู่ เป็นครัวปิดมีประตูกั้น ภายในปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา ชุดเคาน์เตอร์ครัวภายในห้องเปล่าก็มีมาให้เช่นกัน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ส่วนที่อยู่ติดประตูวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน พร้อม Built in ชั้นวางของเหนือเครื่องซักผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงส่วนนี้จะไม่มีมาให้นะคะ แต่จะเตรียมงานระบบ เดินท่อต่างๆเอาไว้ให้เรียบร้อย

ส่วนชุดครัวไทย เป็นเคาน์เตอร์รูปตัว L มีชั้นลอยด้านบนมาให้ เปิดหน้าบานชุดครัวให้ดูจะเห็นว่าได้ที่เก็บของ และอุปกรณ์ครัวต่างๆมาค่อนข้างเยอะทีเดียว และมีหน้าต่างเปิดเป็นช่องระบายอากาศเวลาทำอาหารผัดๆทอดๆได้ที่ด้านข้าง

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Siemens และ Back Splash กันผนังเปื้อนด้านหลัง ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีเทา

อ่างล้างจานสแตนเลสแบบ 2 หลุมพร้อมที่พักจานด้านข้าง

ระหว่าง Pantry และ ครัวไทย จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำ และห้องนอนเล็ก เข้าไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อเลยค่า

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์สีเทาขีดขาว พร้อมบานปิดชั้นเก็บของใต้อ่างมาให้เรียบร้อย กระจกเงาได้บานใหญ่ตามนี้ แต่ของจริงจะไม่มีเส้นแสงตกแต่งมาให้นะคะ

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระเป็นสแตนเลสค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ด้านบนมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้เพื่อช่วยระบายอากาศ และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ผนังปูกระเบื้องลายหินอ่อนจรดเพดาน

เข้าไปดูส่วนห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ

ห้องนอนเล็กวางเตียงเดี่ยว 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน พอวางตู้เสื้อผ้าไปแล้วจะเห็นว่าเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆ

ปลายเตียงมีระยะประมาณ 50 เซนติเมตร ถ้าชอบดูทีวีในห้องนอนแนะนำให้แขวนทีวีกับผนังค่ะ จะได้เหลือพื้นที่เดินไปเดินมาได้

ผนังข้างเตียงทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ข้อดีของห้องของโครงการนี้อีกอย่างคือ ห้องนั่งเล่น ห้องนอนเล็ก และห้องนอนใหญ่ ทุกห้องจะได้ช่องแสงธรรมชาติเป็นกระจกหน้ากว้างทั้งหมด ทำให้ห้องโปร่งไม่อับทึบ และทำผ้าม่านซ่อนรางบนฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย โดยห้องนอนเล็กนี้จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ด้วยค่ะ

ข้างเตียงฝั่งติดประตูเปิดออกไประเบียงกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างและโคมไฟมาให้ดูระยะใช้งาน

รางประตูฝังพื้นมาให้ พื้นระเบียงทำจาก Homogeneous Tiles หรือหินสังเคราะห์ลายไม้ ตัวระเบียงวางกระถางต้นไม้มาให้ดูเป็นไอเดีย และเพิ่มความเป็นส่วนตัวจากวิวด้านนอก

ที่ระเบียงจะมีกริลปิดส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียง มีเตรียมงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายสัญญาณสำหรับทีวีมาให้เรียบร้อย และแอร์ซ่อนฝ้าจะอยู่ด้านนี้

ห้องสุดท้ายที่เราจะพามาสำรวจกันคือห้องนอนใหญ่ค่ะ

ในห้องนอนวางเตียง 6 ฟุตมาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ห้องนี้จะมี Walk in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ในตัว เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างค่ะ

ปลายเตียงในห้องนอนใหญ่มีพื้นที่กว้างมากพอวางโซฟา อาร์มแชร์สำหรับดูทีวีได้สบายๆ ห้องตัวอย่างแขวนชั้นวางทีวีมาให้ แต่จะวางชั้นวางทีวีไปเลยก็ไม่มีปัญหาเพราะมีระยะใช้งานพอค่ะ

ข้างเตียงจะมีหน้าต่างบานใหญ่ ด้านล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นบานเลื่อน พร้อมดรอปฝ้าเพดานซ่อนรางม่านมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร

ข้างเตียงอีกฝั่งจะเป็นทางเดินไปส่วนห้องน้ำในห้องนอน

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ ที่มีอ่างล้างหน้า His&Her แยกมาให้คนละฝั่ง มีอ่างอาบน้ำตรงกลาง มีห้องอาบน้ำพร้อม Rain Shower ฝั่งขวามือ และห้องโถสุขภัณฑ์ทางฝั่งซ้ายมือ

อ่างอาบน้ำ เป็นอ่างสีขาว นำเข้าจาก DM Home

มองไปทางฝั่งซ้ายมือ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านข้างเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ซึ่งจะมีอ่างล้างมือมาให้ 2 ฝั่ง

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบๆได้สบายๆ

ถัดจากอ่างล้างมือฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเข้าไปส่วนห้องโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Kohler มีสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลสมาให้เหมือนห้องอื่นๆค่ะ บนเพดานมีพัดลมดูดอากาศมาให้

มองไปทางฝั่งขวามือของห้องน้ำก็จะมี Built in ตู้เสื้อผ้าและอ่างล้างหน้ามาให้อีกชุด วัสดุเหมือนกันทุกอย่าง

ถัดจากอ่างล้างหน้าฝั่งขวามือจะเป็นส่วนห้องอาบน้ำค่ะ

ส่วนห้องอาบน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีความพิเศษตรงที่ด้านบนจะมีฝักบัวแบบ Rain Shower มาให้ เพิ่มมาจากฝักบัวปกติ และเจาะช่องเก็บของด้านข้างมาให้ 2 ชั้น

ฝักบัวของ Grohe รุ่น bokoma spray เทียบกับฝ่ามือให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่พอสมควร และด้านหลังฝักบัวมีปุ่มกดปรับลักษณะน้ำได้ 4 แบบ

ราคา (ก.ค.59)

ราคาเริ่มต้นแบบ 2 ห้องนอน 108.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 16.75 ล้านบาท

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนฝ้าและเครื่องทำน้ำร้อน

ค่าส่วนกลาง : 70 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 700 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการอิสสระ คอลเลคชัน สาทร ตั้งอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ซึ่งเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ห้างร้าน สิ่งอำนวยความสะดวก และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน พระราม 3

ความอุดมสมบูรณ์ – ทำเลโครงการอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยของเหล่าทหารเรือ และ ใกล้ ม.เทคโนราชมงคลกรุงเทพฯ ทำให้เป็นซอยที่มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆในระยะเดินค่อนข้างเยอะ และมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ฝั่งขาเข้า สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ไม่ว่าจะถนนนราธิวาส, งามดูพลี, สวนพลู, สาทร, สีลม และพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในด้วยกันอย่างอโศก เพลินจิต สยาม ชิดลม อีกที

สำหรับคนขับรถ อีกจุดเด่นของโครงการคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 2 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 5 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนได้สะดวกพอสมควรเลย เนื่องจากตัวโครงการอยู่ในซอยนางลิ้นจี่ 4 ห่างจากถนนนางลิ้นจี่ประมาณ 300 เมตร พอเดินออกมาก็จะมีรถสองแถว แท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปลงสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 20 บาท จาก BTS ช่องนนทรีย์เพียงสถานีเดียวถึง BTS ศาลาแดง จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลม ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่างๆได้อย่างสะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากBTS ช่องนนทรีย์ นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิร์ลแล้วค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบก็ทำมาตอบรับความต้องการของชีวิตคนที่อยากอยู่คอนโดได้อย่างมีความใส่ใจในรายละเอียดสูงและมีดีไซน์ที่สวยงามตาม โดยตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ไทยโมเดิร์น ซึ่งก็มีการถอดแบบลายผ้าไทยมาเป็นส่วนตกแต่งอาคาร และคอนเซ็ปชานเรือนกว้างๆมาให้กับระเบียงห้อง

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวพร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ ซึ่งสเป็คมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี โดยชุดครัวออกแบบมาพร้อมหน้าบานสีเทา พร้อมเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้เป็นแนวยาวทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสีขาวครีม ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Kohler อ่างอาบน้ำของ DM Home มีฉากกั้นส่วนห้องอาบน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์และให้ขนาดฝักบัวมาใหญ่ดี พร้อมฟังก์ชั่นเปลี่ยนลักษณะการพ่นน้ำได้ด้วย พื้นห้องนอนเป็นไม้ Engineering Wood สีโอ็ค ทำให้ได้สัมผัสพื้นไม้จริง และมี Digital Doorlock มาให้

เรื่องการออกแบบห้องยูนิตในโครงการจะมีทั้งแบบ 2 Bedrooms : 108-126 ตร.ม. จำนวน 18 ยูนิต, 3 Bedrooms : 151-244 ตร.ม. จำนวน 10 ยูนิต และ แบบ 3 Bedrooms Duplex : 170.5 – 201 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต ซึ่งขนาดเริ่มต้นนี่ก็ใหญ่กว่ายูนิต 2 ห้องนอนขนาดใหญ่สุดของคอนโดมิเนียมหลายๆโครงการไปแล้วนะคะ จะเห็นว่านอกจากจะมีระเบียงขนาดใหญ่พร้อมห้องนั่งเล่นและห้องกินข้าวขนาดกำลังสบายๆแล้ว ในห้องนอนใหญ่ยังมีห้องน้ำขนาดใหญ่พร้อมอ่างอาบน้ำและห้องอาบน้ำมาให้อีกด้วย

ซึ่งจะเห็นว่าปรับแบบมาให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนปัจจุบันมากขึ้น ใส่ใจในเรื่องที่เก็บของ ตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า และระยะใช้งานที่กำลังสบายๆพร้อมการรักษาความปลอดภัยแบบคอนโดมิเนียมที่มีความปลอดภัยสูง

สิ่งอำนวยความสะดวก – ที่จอดรถของโครงการจะอยู่ที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น มีที่จอดทั้งหมด 62 คัน คิดเป็น 182% ของจำนวนยูนิตในโครงการ มีลิฟต์โดยสารให้ลิฟต์ล็อกชั้นมา 3 ตัว ห้องแบบ 3 ห้องนอนจะได้ลิฟต์ส่งถึงโถงหน้าห้องแบบส่วนตัว

นอกจากนี้จะมี Swimming Pool, Kid’s Pool, Jacuzzi, Fitness, พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Key Card พร้อม Digital Door Lock ทุกห้อง

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8	ทำเลใกล้ CBD โซนในเชื่อมต่อถนนใหญ่สาธร, นราธิวาส, พระราม 3, พระราม 4
การเดินทาง ใช้รถ	8	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย ทางลัดเลาะเยอะ แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ค่อนข้างสะดวก เดินออก 350 เมตรหามอเตอร์ไซค์กับแท็กซี่และสองแถวได้ง่าย ไม่ไกลจาก BTS ช่องนนทรี ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป MRT ได้เพียงสถานีเดียวจากสถานีช่องนนทรีไปสถานีศาลาแดง
ห้องและวัสดุ	8	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 155,000 บาท/ตร.ม. ได้ทำเลบนถนนนางลิ้นจี่ใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลม สาทร ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เร่ิมหายากและมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8	ดีมาก

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 081-234-3752

WEBSITE : http://www.issaracollection.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

คอนโด ชาญอิสระ – HOMENAYOO

EP.505 รีวิว Issara Collection สาทร คอนโดหรู 33 ยูนิต บนถนนนางลิ้นจี่

คอนโด ชาญอิสระ ซิตี้โฮม ซอยเพชรเกษม 32 Charn Issara City Home

ชื่อโครงการ	ชาญอิสระ ซิตี้โฮม ซอยเพชรเกษม 32 Charn Issara City Home
เจ้าของโครงการ	ชาญอิสระ
เนื้อที่ทั้งหมด	8.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	70 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	สตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 38-72 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	เขตภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 32 ถนนเพชรเกษม แขวงภาษีเจริญ กทม
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2540
ราคา	n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เดอะมอลล์ ท่าพระ เดอะมอลล์ บางแค ซีคอน บางแค ม.สยาม รพ.พญาไท 3 รพ.เพชรเกษม 2
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail box สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	n/a